Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 6788, del 04-06-2012 (2012/5440)

Subasta de bienes inmuebles en Torrent.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   6788

Fecha DOGV
:   04-06-2012

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2012/5440


Organismo emisor
:   Notaría de Juan Montero-Ríos Gil

Tipo de documento
:   Subasta

Subasta de bienes inmuebles en Torrent. [2012/5440]  
Juan Montero-Ríos Gil, notario del Colegio de Valencia con residencia en Torrent, hago saber:   
  
Primero. Que en esta notaría, sita en la calle de Idilio Gimeno, 6, bajo, se lleva a cabo venta extrajudicial, conforme al artículo 129 de la Ley Hipotecaria, de las siguientes fincas hipotecadas:   
l. Registral 75.779: departamento número treinta y seis. Vivienda integrada en el patio/zaguán 1, edificio Torre de la Manzana M18 -Parc Central de Torrent-, ubicada en octava planta alta, puerta 36, tipo A. Plaza de la Concordia, número 4.   
Superficies: útil (computada superficie terrazas 100%), 84,11 metros cuadrados; construida, 107,17 metros cuadrados; y construida con elementos comunes, 134,62 metros cuadrados.  
Útil (computada superficie terrazas 50%): 77,53 metros cuadrados.  
Cuota de participación en el patio/zaguán 1: 1,675%.  
Cuota de participación en el total complejo: 0,506%.  
Tiene vinculado como elementos anejos: plaza de aparcamiento número 197, en planta segunda o inferior del sótano.  
Superficies: útil perímetro interior (2,20 m x 4,50 m) de 9,90 metros cuadrados y construida con repercusión en elementos comunes del sótano de 35,69 metros cuadrados (útil RD 3148/1978, 28,56 m²). Cuota de participación en el sótano: 0,365%.  
Cuota de participación en el total complejo: 0,082%. Trastero número T159, en planta segunda o inferior del sótano.  
Superficies: útil (RD 3148/1978), 4,62 metros cuadrados; construida, 5,78 metros cuadrados; y construida con elementos comunes, 7,78 metros cuadrados. Útil, 4,90 metros cuadrados.  
Cuota de participación en el sótano: 0,059%.  
Cuota de participación en el total complejo: 0,013%.  
Total cuota de participación en el total complejo (vivienda, plaza y trastero): 0,601%.  
Inscrita en el Registro de la Propiedad de Torrent 3, al tomo 3.210, libro 1.571, folio 106 por distribución de responsabilidad.   
Catastro: para su mejor identificación reseño la siguiente referencia catastral que obtenido de la oficina virtual: 0448734UB0266R5563PU.  
  
  
2. Registral 75.789: departamento número cuarenta y uno. Vivienda integrada en el patio/zaguán 1, edificio Torre de la Manzana M18 -Parc Central de Torrent-, ubicada en novena planta alta, puerta 41, tipo A. Plaza de la Concordia, número 4.   
Superficies: útil (computada superficie terrazas 100%), 84,11 metros cuadrados; construida, 107,17 metros cuadrados; y construida con elementos comunes, 134,62 metros cuadrados.  
Útil (computada superficie terrazas 50%): 77,53 metros cuadrados.  
Cuota de participación en el patio/zaguán 1: 1,675%.  
Cuota de participación en el total complejo: 0,506%.  
Tiene vinculado como elementos anejos: plaza de aparcamiento número 202, en planta segunda o inferior del sótano.   
Superficies: útil perímetro interior (2,20 m x 4,50 m) de 9,90 metros cuadrados y construida con repercusión en elementos comunes del sótano de 35,69 metros cuadrados (útil RD 3148/1978, 28,56 m²). Cuota de participación en el sótano: 0,365%.  
Cuota de participación en el total complejo: 0,082%.   
Trastero número Tl16, en planta segunda o inferior del sótano.  
Superficies: útil (RD 3148/1978), 4,98 metros cuadrados; construida, 6,22 metros cuadrados; y útil, 5,48 metros cuadrados.  
Cuota de participación en el sótano: 0,088%.  
Cuota de participación en el total complejo: 0,019%.  
Total cuota de participación en el total complejo (vivienda, plaza y trastero): 0,607%.  
Inscrita en el Registro de la Propiedad de Torrent 3, al tomo 3.210, libro 1.571, folio 121 por distribución de responsabilidad.   
Catastro: para su mejor identificación reseño la siguiente referencia catastral que obtenido de la oficina virtual: 9396377GI6766O9898ZJ.  
  
3. Registral 75.793: departamento número cuarenta y tres. Vivienda integrada en el patio/zaguán 1, edificio Torre de Manzana M18 -Parc Central de Torrent-, ubicada en novena planta alta, puerta 43, tipo C. Plaza de la Concordia, número 4.  
Superficies: útil (computada superficie terrazas 100%), 47,81 metros cuadrados; construida, 56,60 metros cuadrados; y construida con elementos comunes, 71,10 metros cuadrados.  
Útil (computada superficie terrazas 50%): 44,70 metros cuadrados.  
Cuota de participación en el patio/zaguán 1: 0,885%.  
Cuota de participación en el total complejo: 0,267%.  
Tiene vinculado como elementos anejos: plaza de aparcamiento número 2, en planta primera o superior del sótano.  
Superficies: útil perímetro interior (2,20 m x 4,50 m) de 9,90 metros cuadrados y construida con repercusión en elementos comunes del sótano de 35,69 metros cuadrados (útil RD 3148/1978, 28,56 m²). Cuota de participación en el sótano: 0,365%.  
Cuota de participación en el total complejo: 0,082%.  
Trastero número T10, en planta primera o superior del sótano.  
Superficies: útil (RD 3148/1978), 5,56 metros cuadrados; construida, 6,95 metros cuadrados; y útil, 5,62 metros cuadrados.  
Cuota de participación en el sótano: 0,071%.  
Cuota de participación en el total complejo: 0,016%.   
Total cuota de participación en el total complejo (vivienda, plaza trastero): 0,365%.  
Inscrita en el Registro de la Propiedad de Torrent 3, al tomo 3.210, libro 1.571, folio 127 por distribución de responsabilidad.  
Catastro: para su mejor identificación reseño la siguiente referencia catastral que obtenido de la oficina virtual: 8179307YA 8687B4123XS.   
  
  
4. Registral 75.887: departamento número noventa. Vivienda integrada en el patio/zaguán 4, bloque/edificio A de la manzana M18 -Parc Central de Torrent-, ubicada en primera planta alta, puerta 3, tipo K. Avenida Olímpica, número 9.   
Superficies: útil (computada superficie terrazas 100%), 76,02 metros cuadrados; construida, 89,56 metros cuadrados; y construida con elementos comunes, 112,46 metros cuadrados.  
Útil (computada superficie terrazas 50%): 70,95 metros cuadrados.  
Cuota de participación en el patio/zaguán 4: 15,742%.  
Cuota de participación en el total complejo: 0,425%.  
Tiene vinculado como elementos anejos: plaza de aparcamiento número 25, en planta primera o superior del sótano.  
Superficies: útil perímetro interior (2,20 m x 4,50 m) de 9,90 metros cuadrados y construida con repercusión en elementos comunes del sótano de 35,69 metros cuadrados (útil RD 3148/1978, 28,56 m²). Cuota de participación en el sótano: 0,365%.  
Cuota de participación en el total complejo: 0,082%.  
Trastero número T21, en planta primera o superior del sótano.  
Superficies: útil (RD 3148/1978), 5,50 metros cuadrados; construida, 6,88 metros cuadrados; y útil, 5,37 metros cuadrados.  
Cuota de participación en el sótano: 0,069%.  
Cuota de participación en el total complejo: 0,016%.  
Total cuota de participación en el total complejo (vivienda, plaza y trastero): 0,523%.  
Inscrita en el Registro de la Propiedad de Torrent 3 al tomo 3.211, libro 1.572, folio 43 por distribución de responsabilidad.   
Catastro: para su mejor identificación reseño la siguiente referencia catastral que obtenido de la oficina virtual: 3744142KB9644U4807CQ.  
  
  
5. Registral 75.941: departamento número ciento diecisiete. Vivienda dúplex integrada en el patio/zaguán 7, bloque/edificio B de la manzana M18 -Parc Central de Torrent-, ubicada en segunda planta alta y planta ático, puerta 5, tipo Zl. Avenida Olímpica, número 9.   
Con acceso desde el distribuidor en segunda planta alta. En planta superior dispone de dos terrazas: una recayente a la avenida Olímpica y otra recayente a la zona interior del complejo.  
Superficies: útil (computada superficie terrazas 100%), 87,81 metros cuadrados; construida, 109,13 metros cuadrados; y construida con elementos comunes, 137,28 metros cuadrados.  
Útil (computada superficie terrazas 50%): 85,95 metros cuadrados.  
Cuota de participación en el patio/zaguán 7: 18,211%.  
Cuota de participación en el total complejo: 0,535%.   
Tiene vinculado como elementos anejos: plaza de aparcamiento número 147, en planta segunda o inferior de sótano.   
Superficies: útil perímetro interior (2,20 m x 4,50 m) de 9,90 metros cuadrados y construida con repercusión en elementos comunes del sótano de 35,69 metros cuadrados (útil RD 3148/1978, 28,56 m²).  
Cuota de participación en el sótano: 0,365%.  
Cuota de participación en el total complejo: 0,082%.  
Trastero número T76, en planta segunda o inferior del sótano.  
Superficies: útil (RD 3148/1978), 5,85 metros cuadrados; construida, 7,31 metros cuadrados; y útil, 5,67 metros cuadrados.  
Cuota de participación en el sótano: 0,073%.  
Cuota de participación en el total complejo: 0,016%.  
Total cuota de participación en el total complejo (vivienda, plaza y trastero): 0,633%.  
Inscrita en el Registro de la Propiedad de Torrent 3, al tomo 3.211, libro 1.572, folio 124 por distribución de responsabilidad.  
Catastro: para su mejor identificación reseño la siguiente referencia catastral que obtenido de la oficina virtual: 1823257QL8663P8465ZC.   
  
  
6. Registral 75.997: departamento número ciento cuarenta y cinco. Vivienda dúplex integrada en el patio/zaguán 10, bloque/edificio C de la manzana M1S -Parc Central de Torrent-, ubicada en segunda planta alta y planta ático, puerta S, tipo Ñ. Avenida Olímpica, número 11.   
Con acceso desde el distribuidor en segunda planta alta. En planta superior dispone de dos terrazas: una recayente a la calle de Atenas, 4, y otra recayente a la zona interior del complejo.  
Superficies: útil (computada superficie terrazas 100%), 75,83 metros cuadrados; construida, 93,78 metros cuadrados; y construida con elementos comunes, 118,29 metros cuadrados.  
Útil (computada superficie terrazas 50%): 74,22 metros cuadrados.  
Cuota de participación en el patio/zaguán 10: 16,483%.  
Cuota de participación en el total complejo: 0,445%.  
Tiene vinculado como elementos anejos: plaza de aparcamiento número 97, en planta primera o superior del sótano.  
Superficies: útil perímetro interior (2,20 m x 4,50 m) de 9,90 metros cuadrados y construida con repercusión en elementos comunes del sótano de 35,69 metros cuadrados (útil RD 3148/1978, 28,56 m²).  
Cuota de participación en el sótano: 0,365%.  
Cuota de participación en el total complejo: 0,082%.  
Trastero número T51, en planta primera o superior del sótano.  
Superficies: útil (RD 3148/1978), 5,77 metros cuadrados; construida, 7,21 metros cuadrados; y útil, 5,68 metros cuadrados.   
Cuota de participación en el sótano: 0,072%.   
Cuota de participación en el total complejo: 0,016%.   
Total cuota de participación en el total complejo (vivienda, plaza y trastero): 0,543%.  
Inscrita en el Registro de la Propiedad de Torrent 3, al tomo 3.211, libro 1.572, folio 208 por distribución de responsabilidad.   
Catastro: para su mejor identificación reseño la siguiente referencia catastral que obtenido de la oficina virtual: 4440264CQ3097K7170GW.  
  
  
7. Registral 76.013: departamento número ciento cincuenta y tres. Vivienda dúplex integrada en el patio/zaguán 11, bloque/edificio C de la manzana M18 -Parc Central de Torrent-, ubicada en segunda planta alta y planta ático, puerta 8, tipo Ñ. Avenida Olímpica, número 11.   
Con acceso desde el distribuidor en segunda planta alta. En planta superior dispone de dos terrazas: una recayente a la calle de Atenas, 4, y otra recayente a la zona interior del complejo.  
Superficies: útil (computada superficie terrazas 100%), 75,83 metros cuadrados; construida, 93,78 metros cuadrados; y construida con elementos comunes, 118,05 metros cuadrados.  
Útil (computada superficie terrazas 500%): 74,22 metros cuadrados.  
Cuota de participación en el patio/zaguán 11: 16,483%.  
Cuota de participación en el total complejo: 0,444%.  
Tiene vinculado como elementos anejos: plaza de aparcamiento número 101, en planta primera o superior del sótano.  
Superficies: útil perímetro interior (2,20 m x 4,50 m) de 9,90 metros cuadrados y construida con repercusión en elementos comunes del sótano de 35,69 metros cuadrados (útil RD 3148/1978, 28,56 m²).  
Cuota de participación en el sótano: 0,365%.  
Cuota de participación en el total complejo: 0,082%.  
Trastero número T53, en planta primera o superior del sótano.  
Superficies: útil (RD 3148/1978), 5,78 metros cuadrados; construida, 7,23 metros cuadrados; y útil, 5,68 metros cuadrados.  
Cuota de participación en el sótano: 0,073%.  
Cuota de participación en el total complejo: 0,016%.  
Total cuota de participación en el total complejo (vivienda, plaza y trastero): 0,542%.  
Inscrita en el Registro de la Propiedad de Torrent 3, al tomo 3.212, libro 1.573, folio 7 por distribución de responsabilidad.  
Catastro: para su mejor identificación reseño la siguiente referencia catastral que obtenido de la oficina virtual: 0781583NU7494G0479KY.   
  
  
8. Registral 76.053: departamento número ciento setenta y tres. Local integrado en el bloque/edificio B, de la manzana M18 -Parc Central de Torrent-, con acceso directo desde la avenida Olímpica.   
Identificado en el proyecto como local 84. Carece de distribución interior y se desarrolla en dos plantas: planta baja y altillo comunicadas mediante escalera interior.  
Superficies:   
- Útil de 150,11 metros cuadrados: útil interior: 88,78 metros cuadrados en planta baja y 53,07 metros cuadrados en planta altillo; y útil exterior en planta baja (espacios exteriores cubiertos recayentes a vía pública) 8,26 metros cuadrados.  
- Construida de 168,45 metros cuadrados: construida interior: 9,83 metros cuadrados en planta baja y 60,36 metros cuadrados en planta altillo; y construida exterior en planta baja (espacios exteriores cubiertos recayentes a vía pública) 8,26 metros cuadrados.  
- Y construida con elementos comunes de 172,21 metros cuadrados.  
Cuota de participación en el total complejo: 0,646%.  
Inscrita en el Registro de la Propiedad de Torrent 3, al tomo 3.212, libro 1.573, folio 67 por distribución de responsabilidad.  
Catastro: para su mejor identificación reseño la siguiente referencia catastral que obtenido de la oficina virtual: 8702687IQ4950Z7063SM.   
  
  
9. Registral 76.063: departamento número ciento setenta y ocho. Local integrado en el bloque/edificio C, de la manzana M18 -Parc Central de Torrent-, con acceso directo desde la calle de Atenas 4.  
Identificado en el proyecto como local C5. Carece de distribución interior y se desarrolla en dos plantas: planta baja y altillo comunicadas mediante escalera interior.  
Superficies:  
- Útil de 197,01 metros cuadrados: útil interior: 106,10 metros cuadrados en planta baja y 75,78 metros cuadrados en planta altillo; y útil exterior en planta baja (espacios exteriores cubiertos recayentes a vía pública) 15,13 metros cuadrados.  
- Construida de 222,07 metros cuadrados: construida interior: 120,45 metros cuadrados en planta baja y 86,49 metros cuadrados en planta altillo; y construida exterior en planta baja (espacios exteriores cubiertos recayentes a vía pública) 15,13 metros cuadrados.  
- Y construida con elementos comunes de 227,02 metros cuadrados.  
Cuota de participación en el total complejo: 0,846%.  
Inscrita en el Registro de la Propiedad de Torrent 3, al tomo 3.212, libro 1.573, folio 82 por distribución de responsabilidad.  
Catastro: para su mejor identificación reseño la siguiente referencia catastral que obtenido de la oficina virtual: 2478862RE3381J9461RS.   
  
  
10. Registral 76.159: departamento número doscientos veintiséis. Plaza de aparcamiento número 90, en planta primera o superior del sótano.  
Superficies: útil perímetro interior (2,20 m x 4,50 m) de 9,90 metros cuadrados y construida con repercusión en elementos comunes del sótano de 35,69 metros cuadrados (útil RD 3148/1978, 28,56 m²).  
  
  
  
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Cuota de participación en el sótano: 0,365%.  
Cuota de participación en el total complejo: 0,082%.   
Inscrita en el Registro de la Propiedad de Torrent 3, al tomo 3,213, libro 1.574, folio 1 por distribución de responsabilidad.  
Catastro: para su mejor identificación reseño la siguiente referencia catastral que obtenido de la oficina virtual: 3530546EA3582O2672UO.  
  
Linderos. A efectos de los lindes de las propiedades me remito a los que figuran inscritos en el Registro de la Propiedad.  
Integración: los departamentos 36, 41 y 46 se integran en el patio/zaguán 1, del edificio Torre.  
El número 90 en el patio/zaguán 4, bloque/edificio A.  
El número 117 en el patio/zaguán 7, bloque/edificio B.  
El número 145 en el patio/zaguán 10, bloque/edificio C.  
El número 153 en el patio/zaguán 11, bloque/edificio C.  
El número 173 se integra como local comercial en el bloque/edificio B.  
El número 178 se integra como local comercial en el bloque/edificio C.   
El número 226 se integra como garaje en la planta primera o superior del sótano del edificio total.  
Y todos forman parte de: complejo, de ciento sesenta y dos viviendas, locales en planta baja/entreplanta o altillo y plazas de aparcamiento y trasteros en sótano, situado en Torrent (Valencia), manzana M 18 -Parc Central-, con fachadas, norte, a plaza de la Concordia, número 4; oeste, a calle del Escultor Vicente Pallardó, número 98; sur, a avenida Olímpica, números 9 y 11; y este, a calle de Atenas 4, número 2,   
  
Segundo. Responsabilidad hipotecaria.   
Las descritas quedaron gravadas con la siguiente: (salvo el número de finca, el resto de cantidades están señaladas en euros).   
  
Tercero. Procediendo las subastas de las fincas, hago saber sus condiciones:   
3.a. Tendrán lugar en mi notaría. La primera subasta el día 29 de junio de 2012, a las 09.30 horas, siendo el tipo base de cada una de las fincas el que figura en el cuadro antes reseñado; de no haber postor o si resultare fallida, la segunda subasta el día 4 de septiembre de 2012, a las 09.30 horas, cuyo tipo será el 75% del correspondiente a la primera; y en los mismos casos la tercera subasta el día 4 de octubre de 2012, a las 09.30 horas, sin sujeción a tipo; y si hubiese pluralidad de mejoras en la tercera subasta, la licitación entre mejorantes y el mejor postor el día de 15 octubre de 2012, a las 09.30 horas.   
3.b. Por aplicación de la disposición adicional sexta de la Ley de Enjuiciamiento Civil, en su redacción dada por la Ley 37/2011, de 10 de octubre, al no tratarse de vivienda habitual del deudor se advierte expresamente que:  
- En caso de que no hubiesen postores, el acreedor podrá pedir la adjudicación de los bienes por cantidad igual o superior al cincuenta por ciento de su valor de tasación o por la cantidad que se le deba por todos los conceptos.  
- Cuando la mejor postura ofrecida sea inferior al setenta por ciento del valor de subasta y el ejecutado no hubiese presentado postor, podrá el acreedor pedir la adjudicación del inmueble por el setenta por ciento o por la cantidad que se le deba por todos los conceptos siempre que ésta cantidad sea superior a la mejor postura.   
3.c. La documentación y certificación del registro a que se refieren los artículos 236.a y 236.b del Reglamento Hipotecario pueden consultarse en la notaría de lunes a viernes, de 09.15 a 13.15 horas.  
Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación.  
Las cargas, gravámenes y asientos anteriores a la hipoteca que se ejecute continuarán subsistentes.   
Los licitadores, excepción hecha del acreedor, deberán consignar previamente a la subasta en la cuenta número 0075 3718 85 2750365777 de la entidad Banco Popular, SA, sita en Torrent, calle de Idilio Gimeno, 6, bajo, una cantidad equivalente al 20% del tipo que corresponda en cada una de ellas.  
Podrán hacerse posturas por escrito en pliego cerrado, acompañando el justificante del depósito previo hasta el momento de la subasta. Solo la adjudicación a favor del acreedor requirente o el remate a favor del mismo o de un acreedor posterior podrá hacerse a calidad de ceder a un tercero.   
  
Torrent, 25 de mayo de 2012.- El notario: Juan Montero-Ríos Gil.