Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 9037, del 09-03-2021 (2021/1942)

Licitación número IV-CD01/2021.Solicitud de ofertas para la contratación directa del arrendamiento de una nave comercial para situar las áreas de imprenta, manipulado, gestión documental y oficinas del Centro Especial de Empleo IVASS.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   9037

Fecha DOGV
:   09-03-2021

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - B) LICITACIÓN Y ADJUDICACIÓN DE CONTRATOS

Número del documento
:   2021/1942


Fecha del documento
:   26-02-2021

Organismo emisor
:   Instituto Valenciano de Atención Social y Sanitaria

Tipo de documento
:   Anuncio

Análisis jurídico

 Descriptores 

:   * contrato administrativo

Licitación número IV-CD01/2021.Solicitud de ofertas para la contratación directa del arrendamiento de una nave comercial para situar las áreas de imprenta, manipulado, gestión documental y oficinas del Centro Especial de Empleo IVASS. [2021/1942]  
El Instituto Valenciano de Atención Social-Sanitaria está interesado en arrendar, en conformidad con lo dispuesto en la Ley 14/2003, de 10 de abril, de patrimonio de la Generalitat, una nave comercial para situar las áreas de imprenta, manipulado, gestión documental y oficinas del Centro Especial de Empleo IVASS.  
  
I. Condiciones del arrendamiento  
1. Características del inmueble  
- Nave comercial con una superficie superior a 1600 m², distribuidos en dos plantas y con un patio exterior cerrado superior a los 700 m² habilitado con zonas de aparcamiento.  
- Zona de carga y descarga de mercancías que posibilito el acceso de camiones 5 ejes.  
- Zona de recepción, atención al público y espera en la entrada de la nave comercial.  
- Ascensor, de 450 kg, con capacidad para 6 personas.  
- Zona de oficinas acotada y diferenciada en la primera planta con dos despachos independientes y espacio para otros 5 puestos de trabajo y con ventanas que posibilitan la entrada de luz natural y su ventilación.  
- Zona de trabajo acotada y diferenciada en primera planta con capacidad para al menos 15 puestos de trabajo y con ventanas que posibilitan la entrada de luz natural y su ventilación,  
- Tomas de enchufe y teléfonos tanto en oficinas, como en zona de recepción como en la zona de trabajo acotada y diferenciada de la 1.ª planta.  
- Sala de reuniones con capacidad por al menos 8 personas.  
- Aseos masculinos y femeninas independientes tanto en 1.ª planta como en planta baja, siente uno de los existentes en la planta baja adaptado para su uso por personas con movilidad reducida.  
- Ducha independiente de los cuartos de baños existentes en planta baja con inclusión de lavabo.  
- Cuarto de limpieza con presa de agua.  
- Cuarto de mantenimiento con espacio para guardar pequeña herramienta.  
- Alumbrado en planta baja y planta primera de la nave comercial.  
- Aire acondicionado frío/calor en las oficinas.  
- Cuadro eléctrico general de distribución y 1 cuadro secundario en 1.ª planta.  
- Puerta seccional motorizada con célula fotoeléctrica.  
- Fachada principal con escaparate que posibilito la entrada de luz natural.  
- Interfono en zona de recepción y oficinas en 1.ª planta.  
- Lucernarios en 1.ª planta que posibilitan la entrada de luz natural.  
- Aislamiento térmico en cubierta.  
- Altura mínima 9,75 m.  
- Instalación sistema contraincendios con central de detección, alarma, bocas de incendio BIE 25 mm completamente equipadas (al menos 3) y extintores.  
Teniendo gran importancia la ubicación y accesibilidad de la localización de la nave, principalmente para trabajadores con diversidad funcional, es necesario la existencia próxima de líneas de transporte público entre los cascos urbanos y la nave alquilada, no teniendo que existir una distancia a pie superior de 1,7 km entre ella y la estación de metro más próxima.  
Dada su situación estratégica, buena conexión de comunicaciones, la proximidad en la ciudad de València y el conocimiento y adaptación en el espacio que después de más de 9 años de ubicación en la zona ha generado en los trabajadores con diversidad funcional del CEE IVASS, se plantea que la nave comercial se sitúe en las áreas empresariales de la localidad de Paterna próximas a la estación de metro de Fuente del Jarro.  
  
2. Plazo de duración del contrato: quince (15) años.  
  
3. Periodo de carencia ofertado: se valorará la exoneración en el pago de las rentas por obras de reforma y adecuación para el CEE IVASS.  
4. Importe máximo de la renta: cuatro mil cuatrocientos euros, IVA excluido.  
  
5. Gastos de comunidad: serán por cuenta del arrendador.  
  
6. Revisión de precios: no se permite.  
  
7. Impuesto de Bienes Inmuebles: serán por cuenta del arrendador.  
  
II. Información y contacto  
- Dependencia: Área de Contrataciones y Asuntos Generales de los Servicios Centrales de IVASS.  
- Domicilio: Amadeo de Saboya, 2. CP 46088. València  
- Teléfono: 687 787 268  
€ Correo electrónico: contratacion\_puajx@dwf.vu  
  
III. Documentación a presentar  
Los interesados deberán aportar:  
- Oferta económica del titular de la propiedad firmada electrónicamente.  
- Acreditación de la titularidad del inmueble cuyo arrendamiento se pretende, mediante certificado de dominio y cargas del registro de la propiedad o nota simple informativa.  
- Certificación catastral o último recibo de IBI.  
- Certificado del ayuntamiento con la normativa urbanística aplicable y los usos permitidos.  
- Fotocopia del NIF del/ de la propietario/a o NIF de la entidad, en su caso.  
- Si el arrendador es persona jurídica, escrituras de constitución de la sociedad y de nombramiento de administradores y, en su caso, de apoderamiento, así como NIF de quien actúe en representación de la entidad.  
- Declaración responsable de no estar incurso en ninguna de las prohibiciones e incompatibilidades para contratar con la administración firmada electrónicamente.  
- Dirección electrónica habilitada para realizar las comunicaciones y notificaciones del expediente.  
- Certificado del administrador de la comunidad de propietarios, acreditativo de estar al corriente en gastos de comunidad cuando el inmueble forme parte de propiedad horizontal, y si está constituida la comunidad, estatutos de la misma.  
  
IV. Plazo para realizar propuestas: diez días hábiles a contar desde el día siguiente de la publicación de este anuncio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.  
  
V. Lugar de presentación  
Las ofertas, se dirigirán al Área de Contrataciones de los Servicios Centrales de IVASS, mediante correo electrónico contratacion\_axbxa@vfy.df, así como a través de cualquiera de las formas previstas en el artículo 16.4 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas   
  
València, 26 de febrero de 2021.- La directora general del Instituto Valenciano de Atención Social y Sanitaria, p. d. (Resolución de la Presidenta de IVASS de 22 de mayo de 2013; DOGV 7051, 21.06.2013): Noelia Martí Beltrán.