Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 2779, del 27-06-1996 (1996/838593)

RESOLUCIÓN de 27 de marzo de 1996, del presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, por la que se aprueba definitivamente la modificación del Plan General de Canals, relativa a la eliminación de la unidad de ejecución UE-9.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   2779

Fecha DOGV
:   27-06-1996

Sección del DOGV
:   OTRAS DISPOSICIONES

Número del documento
:   1996/838593


Fecha del documento
:   27-03-1996

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

RESOLUCIóN de 27 de marzo de 1996, del presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, por la que se aprueba definitivamente la modificación del Plan General de Canals, relativa a la eliminación de la unidad de ejecución UE-9  
La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en la sesión celebrada el día 6 de marzo de 1996 , adoptó el siguiente acuerdo:  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Canals referido a la modificación del Plan General, relativa a la eliminación de la unidad de ejecución UE-9, y de conformidad con lo siguiente:  
Antecedentes de hecho  
Primero: el proyecto se aprobó inicialmente por el Pleno del Ayuntamiento en la sesión celebrada el día 28 de octubre de 1994 y, tras el pertinente período de información pública, en el que no se presentaron alegaciones, resultó aprobado provisionalmente sin necesidad de un nuevo acuerdo plenario, por haber sido previsto expresamente así en el acuerdo de aprobación inicial para el caso de que no se presentaran alegaciones.  
Segundo: el proyecto consta de una memoria y un plano de delimitación de la unidad de ejecución UE-9.  
Tercero: el objeto de la modificación es la eliminación de la unidad de ejecución UE-9 delimitada en el plan general vigente. Se justifica esta eliminación en que la zona está, en la actualidad, totalmente consolidada, por lo que no procede la aplicación de los deberes de cesión, equidistribución y urbanización.  
Cuarto: la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en la sesión celebrada el día 28 de junio de 1995, acordó suspender la aprobación definitiva de la modificación del Plan General de Canals relativa a la eliminación de la unidad de ejecución UE-9, hasta tanto se subsanaran una serie de deficiencias que, en síntesis, se indican a continuación:  
- Justificación de la consolidación por la edificación.  
- Justificación del grado de urbanización.  
Quinto: el Ayuntamiento de Canals ha procedido a introducir modificaciones en el proyecto, con objeto de subsanar las deficiencias indicadas, siendo aprobadas dichas modificaciones por el pleno del Ayuntamiento celebrado el día 29 de noviembre de 1995.  
Sexto: se ha aportado un informe técnico municipal, en el que se justifican las modificaciones introducidas, y un plano del estado actual de la unidad de ejecución UE-9.  
Séptimo: las modificaciones introducidas en el proyecto son las que se exponen a continuación:  
1. Se justifica que la mayor parte de la unidad de ejecución está ya consolidada por la edificación, quedando únicamente por edificar una pequeÑa manzana y una esquina de otra manzana, ambas recayentes a la avenida de les Moles. En el plano que se ha aportado, se refleja el estado actual de la unidad de ejecución, comprobándose efectivamente que la mayor parte de la unidad de ejecución está ya consolidada por la edificación.  
2. Se justifica también que la mayor parte de la unidad de ejecución está ya urbanizada, o en fase de urbanización en desarrollo de un reciente proyecto integral de urbanización que se ha acometido en parte de esta zona. únicamente faltan por urbanizar los viales perimetrales de la pequeÑa manzana a la que se ha hecho referencia en el apartado anterior y, como se trata de propietario único, se propone su urbanización simultánea a la edificación como una actuación aislada, en aplicación del artículo 73 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante, LRAU). En el mismo plano que se ha comentado en el apartado anterior, también se reflejan las áreas ya urbanizadas, comprobándose asimismo el alto grado de urbanización de la unidad de ejecución.  
Octavo: Canals cuenta con un Plan General de Ordenación Urbana aprobado definitivamente por la Comisión Provincial de Urbanismo, en fecha 27 de noviembre de 1994, y tenía 12.359 habitantes el 1 de enero de 1990.  
Fundamentos de derecho  
Primero: el expediente se resuelve de conformidad con las disposiciones de la legislación anterior a la LRAU, en virtud de la aplicación de la prórroga concedida mediante resolución del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, de fecha 14 de febrero de 1996, dictada al amparo de la disposición transitoria segunda, punto 1, de la LRAU.  
Segundo: la tramitación es correcta, de acuerdo con lo establecido en el artículo 114 de la Ley del Suelo y artículos 125 y siguientes del Reglamento de Planeamiento.  
Tercero: analizadas las justificaciones aportadas por el Ayuntamiento, se consideran subsanadas las deficiencias seÑaladas en el acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de fecha 28 de junio de 1995.  
Cuarto: queda, por lo tanto, justificado el alto porcentaje de consolidación por la edificación que tiene la unidad de ejecución en el estado actual, así como su elevado grado de urbanización. En consecuencia, se considera justificada la eliminación de la unidad de ejecución UE-9, por lo que no existen inconvenientes para proceder a la aprobación definitiva de la modificación.  
Quinto: la Comisión Territorial de Urbanismo es el órgano competente para resolver sobre la aprobación definitiva de los planes generales -y de sus modificaciones- de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 118.3.a) de la Ley del Suelo, en relación con el artículo 15.10 del Decreto 137/1990, de 30 de julio, del Consell de la Generalitat Valenciana, por el que se aprueba el reglamento de los órganos urbanísticos de la Generalitat Valenciana.  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo acuerda aprobar definitivamente la modificación del Plan General de Canals relativa a la eliminación de la unidad de ejecución UE-9.  
La presente resolución entrará en vigor el mismo día de su publicación en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.  
Contra la presente resolución, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer un recurso ordinario ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir de la fecha de recibo de la presente notificación.  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.  
Valencia, 27 de marzo de 1996.- El presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo: Fernando Modrego Caballero.