Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 3377, del 20-11-1998 (1998/902758)

ACORD de 30 de setembre de 1998, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de Castelló, relatiu a la Modificació Puntual de les Normes SubsidiÓries de Traiguera.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Estat**VIGENT**

Permalink ELI

**https://dogv.gva.es/va/eli/es-vc/a/1998/09/30/(1)/dof/vci/html**

### Dades del document

Número de DOGV
:   3377

Data del DOGV
:   20-11-1998

Secció del DOGV
:   I. DISPOSICIONS GENERALS

Número del document
:   1998/902758


Data del document
:   30-09-1998

Organisme emissor


Tipus de document
:   Acord

Descriptors 

:   * Traiguera
    * pla d'urbanisme

ACORD de 30 de setembre de 1998, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de Castelló, relatiu a la Modificació Puntual de les Normes SubsidiÓries de Traiguera. [1998/S9089]  
Vist l'expedient relatiu a la Modificació Puntual de les Normes SubsidiÓries de Traiguera, i de conformitat amb els següents  
Antecedents  
Primer  
El Ple de l'Ajuntament de Traiguera en sessió celebrada el 13 de març de 1998, va adoptar l'acord d'exposar al p·blic 6 modificacions de les Normes SubsidiÓries de Planejament, la qual cosa es va dur a terme mitjançant edictes inserits en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana n·mero 3.241, de 13 de maig de 1998, i en el periòdic Mediterráneo de data 2 d'abril de 1998.  
Transcorregut el període d'informació al p·blic, no es va produir cap alÀlegació, i van quedar aprovades provisionalment les modificacions en data 10 de juliol de 1998.  
Segon  
La documentació aportada consisteix en memòria justificativa, pla de l'estat actual, i pla d'ordenació que reflecteixen les modificacions proposades.  
Tercer  
L'objecte de les modificacions ve justificat per la necessitat d'adequar els vials i les alineacions existents en diferents punts del nucli urbÓ de Traiguera, a causa del progressiu deteriorament de les edificacions abandonades o en des·s.  
Segons s'assenyala en la memòria justificativa, la modificació proposada afecta 6 zones clarament diferenciades del nucli urbÓ, les dades de les quals són:  
Modificació 1: carrer de Joan Carles I, a l'altura del colÀlegi p·blic. Amb aquesta proposta es corregeix l'alineació de l'avinguda de Joan Carles I, de tal manera que s'elimina la reculada que es produeix en la façana de la parcelÀla del colÀlegi p·blic existent, i es deixa totalment alineada la parcelÀla amb el carrer. Aquesta modificació suposa un increment de 58 m2 de sòl per a equipaments.  
Modificació 2: carrer del metge Miguel Barreda de Jover, en el tram proper a l'avinguda de Joan Carles I. En aquest punt s'elimina la invasió que es produeix en l'alineació natural del carrer per tres edificacions existents i queden per tant part d'elles fora d'ordenació. Aquesta modificació suposa un descens de 29,22 m2 de sòl urbÓ residencial.  
Modificació 3: carrer de Quatre cantons, en la zona adjacent a l'esglÚsia. En aquesta zona s'eliminen part de les edificacions existents (en molt mal estat) per tal d'eixamplar el carrer de Quatre Cantons, corregint l'alineació, que s'estableix ara des del límit de propietat en el cantó del carrer amb el carrer de la Glaçada, fins al cantó del carrer de Quatre Cantons amb el carrer Agut. Aquesta modificació suposa un descens de 118,70 m2 de sòl urbÓ residencial.  
Modificació 4: correcció d'alineacions en l'obertura de vial en la prolongació del carrer de l'Ateneu fins el seu encontre amb el carrer del metge Miguel Barreda de Jover. L'obertura del vial se situa en el solar on es troba un edifici enderrocat, prenent l'alineació en la continuïtat de la visual del carrer de L'Ateneu fins al seu encontre amb la façana del carrer dels Legionaris, i s'estableix perpendicularment el primer tram d'aquest ·ltim; el nou carrer tindrÓ una amplÓria de 5 metres.  
Modificació 5: es duu a terme una reordenació en la zona adjacent al carrer Generalitat Valenciana. Aquesta zona va ser objecte de controvèrsia durant la redacció de les Normes SubsidiÓries, i la nova ordenació suposa una proposta consensuada amb els propietaris i que no menyscaba els objectius del pla. La proposta suposa un augment del sòl urbÓ residencial de 447 m2.  
Modificació 6: vial de nova creació, entre el carrer Ramón y Cajal i la carretera comarcal C232. En aquest punt s'adequa l'alineació perquè reculla l'edificació existent variant la inclinació actual del vial. Aquesta nova alineació representa un augment de sòl urbÓ residencial de 50 m2.  
D'aquesta manera la variació total de sòl urbÓ residencial s'estableix en 349,08 m2, i s'incrementa en 149,4 m2 l'espai lliure que s'ha produït.  
Quart  
No s'han emÚs informes sectorials.  
Fonaments de dret  
Primer  
La tramitació ha estat correcta, de conformitat amb el que estableixen els articles 55.1, 38 i concordants de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, Reguladora de l'Activitat Urbanística (a partir d'ara LRAU).  
Segon  
La documentació estÓ completa, als efectes del que disposa l'article 27 de la LRAU.  
Tercer  
La modificació puntual suposa un canvi en el traçat d'un vial dins del sòl urbÓ, així com en les alineacions existents en diferents punts del nucli urbÓ, tractant-se indubtablement, d'un aspecte de l'exclusiu interÚs p·blic local que, conforme al que disposa l'article 40.2 de la LRAU, ha de ser interpretat pel municipi des de la representativitat que li confereix la seua legitimació democrÓtica, per la qual cosa la resolució d'aprovació definitiva haurÓ d'efectuar exclusivament un control de legalitat, ja que, com indica l'·ltim apartat de l'article 40.1 de la LRAU, la Generalitat Valenciana no podrÓ aprovar definitivament els plans que incórreguen en infracció d'una disposició legal estatal o autonòmica.  
L'article 55.3 de la LRAU estableix que tota alteració de l'ordenació establerta per un Pla que augmente l'aprofitament lucratiu privat d'algun terreny o desafecte el sòl de la destinació p·blica, haurÓ de contemplar les mesures compensatòries necessÓries per a mantenir la proporció i qualitat de les dotacions p·bliques previstes respecte de l'aprofitament, sense augmentar aquest en detriment de la millor realització possible dels estÓndards legals de qualitat de l'ordenació.  
En el cas que ens ocupa, l'increment d'espai lliure que es produeix (149,4 m2) sembla, en principi, compensació suficient davant la variació de sòl urbÓ residencial (349,08 m2) que es genera.  
Quart  
De conformitat amb el que estableixen els articles 8.a i 9.1 del Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana, aprovat pel Decret 77/1996, de 16 d'abril, en aquest cas, el sotssecretari d'Urbanisme i Ordenació Territorial pot sotmetre l'expedient a aprovació definitiva del conseller d'Obres P·bliques, Urbanisme i Transports o bÚ sotmetre la seua proposta a dictamen previ de la Comissió Territorial d'Urbanisme, dictamen que en el cas de municipis de menys de 50.000 habitants, tindrÓ directament efectes de resolució executòria.  
En virtut de tot el que antecedeix, la Comissió Territorial d'Urbanisme acorda aprovar definitivament el projecte de modificació puntual de les Normes SubsidiÓries de Traiguera.  
Contra l'anterior acord, que no posa fi a la via administrativa, es pot interposar recurs ordinari davant el conseller d'Obres P·bliques, Urbanisme i Transports, en el termini d'un mes, sense perjudici de qualsevol altre via de recurs que s'estime procedent.  
Castelló de la Plana, 30 de setembre de 1998.- El sotssecretari de la Comissió Territorial d'Urbanisme: Fernando Renau Faubell.


Còpia Permalink ELI