Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4425, del 24-01-2003 (2003/435)

Información pública de la aprobación del programa de actuación integrada y proyecto de reparcelación de la unidad de ejecución del suelo urbano comprendida entre la avenida del Papa Luna, viales N-1 y N-8 y Apartamentos Cinca.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4425

Fecha DOGV
:   24-01-2003

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2003/435


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Peñíscola

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública de la aprobación del programa de actuación integrada y proyecto de reparcelación de la unidad de ejecución del suelo urbano comprendida entre la avenida del Papa Luna, viales N-1 y N-8 y Apartamentos Cinca. [2003/F435]
  
El Ayuntamiento Pleno, en sesión celebrada el día 20 de septiembre de 2002, adoptó el siguiente acuerdo:
  
«Visto el expediente tramitado para el desarrollo de la actuación integrada de la unidad de ejecución del suelo urbano comprendido entre la avenida Papa Luna, viales N-1 y N-8 y Apartamentos Cinca, del que resultan los siguientes antecedentes:
  
1. El Ayuntamiento Pleno, en sesión de fecha 16 de noviembre de 2001, acordó aprobar provisionalmente el proyecto de modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana y el programa de actuación integrada de la unidad de ejecución.
  
2. La Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón, en sesión celebrada el 18 de junio de 2002, acordó aprobar definitivamente la modificación puntual del plan general de Peñíscola, en el ámbito del suelo urbano situado entre los Apartamentos Cinca, el vial N-8, el vial N-1 y la avenida Papa Luna.
  
3. Observada la necesidad de ajustar la descripción de las fincas aportadas que se contiene en el proyecto de reparcelación a los requisitos formales exigidos por el artículo 7 del Real Decreto 1.093/1997, del Ministerio de Justicia, que aprueba las normas complementarias al Reglamento para la Ejecución de la Ley Hipotecaria sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de actos de naturaleza urbanística, se ha procedido por el arquitecto municipal redactor del proyecto a cumplimentar dichos requisitos, sin que ello altere la configuración y superficie de las fincas, ni el importe de las cuotas de urbanización del proyecto aprobado provisionalmente.
  
4. Se ha concedido asimismo, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 69.1.C) de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística (LRAU), trámite de audiencia en el proyecto de reparcelación a la sociedad mercantil Banco de Valencia, SA, que aparece como titular de un derecho real de hipoteca sobre la finca registral número 12.345, objeto de reparcelación, no constando la presentación de alegaciones al respecto por la referida sociedad mercantil.
  
Considerando que en la tramitación del programa de actuación integrada se ha seguido el procedimiento legal previsto en la Ley 6/1994, Reguladora de la Actividad Urbanística, y visto el dictamen favorable emitido por la Comisión de Urbanismo, Servicios y Medio Ambiente, por unanimidad, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 31.2, LRAU, se acuerda:
  
Primero. Aprobar definitivamente el programa de actuación integrada para el desarrollo de la unidad de ejecución del suelo urbano comprendida entre la avenida del Papa Luna, viales N-1 y N-8 y Apartamentos Cinca.
  
Segundo. Aprobar definitivamente la delimitación de la expresada unidad de ejecución de suelo urbano.
  
Tercero. Optar por la gestión directa para el desarrollo de la referida actuación integrada.
  
Cuarto. Aprobar definitivamente el proyecto de reparcelación y el proyecto de urbanización de la expresada unidad de ejecución.
  
Quinto. Fijar, con carácter provisional, en 168.588,70 euros la cantidad a repartir en concepto de cuotas de urbanización entre los propietarios incluidos en la unidad de ejecución, justificada en el proyecto de reparcelación. Dicha cantidad tiene el carácter de mera previsión, por lo que si el coste efectivo de las obras fuese mayor o menor que el previsto se realizará la correspondiente rectificación.
  
Sexto. Aprobar las cuotas de urbanización fijadas con carácter provisional en el proyecto de reparcelación.
  
Séptimo. Determinar como sujetos pasivos de las cuotas de urbanización a las personas físicas y jurídicas propietarias de las fincas incluidas en la unidad de ejecución y aprobar las cuotas individuales provisionales a cargo de los sujetos pasivos correspondiente a los inmuebles incluidos en la unidad de ejecución, con indicación de la situación de cada finca y propietario de la parcela, datos que figuran en el proyecto de reparcelación que se aprueba en el presente acuerdo.
  
Octavo. Inscribir las fincas resultantes de la reparcelación en el Registro de la Propiedad.
  
Noveno. Inscribir en el Inventario y Registro de Bienes Municipales los terrenos, tanto dotacionales como edificables, que correspondan al ayuntamiento en virtud del proyecto de reparcelación aprobado.
  
Décimo. Dar traslado del programa de actuación integrada a la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes para su inscripción en el Registro de Programas.
  
Undécimo. Publicar el presente acuerdo en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana y en el tablón de anuncios del ayuntamiento y practicar notificación individual a todos los propietarios afectados y restantes interesados que hayan comparecido en el expediente.
  
Duodécimo. Facultar al alcalde para la resolución de cualquier incidencia que pueda surgir en orden a la inscripción registral del proyecto de reparcelación y para la suscripción de la documentación pertinente.»
  
Lo que se hace público a los efectos previstos en la legislación urbanística.