Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4272, del 17-06-2002 (2002/5935)

ACUERDO de 9 de mayo de 2002, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón, relativo a la modificación número 8 del Plan General de Vall d'Alba, sobre subdivisión sector 9 del suelo urbanizable residencial.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4272

Fecha DOGV
:   17-06-2002

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2002/5935


Fecha del documento
:   09-05-2002

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * Vall d'Alba
    * plan de urbanismo

ACUERDO de 9 de mayo de 2002, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón, relativo a la modificación número 8 del Plan General de Vall d'Alba, sobre subdivisión sector 9 del suelo urbanizable residencial. [2002/Q5935]
  
Visto el expediente relativo a la modificación número 8 del Plan General, sobre subdivisión sector 9 del suelo urbanizable residencial, promovido por el Ayuntamiento de Vall d'Alba y, de conformidad con los siguientes:
  
Antecedentes de hecho
  
1. El Pleno del Ayuntamiento de Vall d'Alba, en sesión de 29 de noviembre de 2001, acordó exponer al público la modificación, lo que se llevó a cabo mediante anuncios publicados en el periódico Mediterráneo de 3 de diciembre de 2001 y en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana de 18 de diciembre de 2001.
  
Transcurrido el período de información al público, durante el que no se formularon alegaciones, el Pleno aprobó provisionalmente la modificación en sesión de 23 de enero de 2002.
  
2. El proyecto consta de memoria y planos.
  
3. El objeto de la modificación puntual que se examina es subdividir el sector número 9 del suelo urbanizable residencial es tres subsectores. Así, inicialmente el sector 9 tenía una superficie de 43.609 metros cuadrados, los cuales, a través de la modificación, quedan divididos en tres sectores, el 9-A, con 22.874 metros cuadrados, el sector 9-B con 8.759 metros cuadrados y el 9-C con 11.976 metros cuadrados.
  
Esta subdivisión del sector se justifica por el ayuntamiento en que la anterior dimensión es excesiva para las necesidades del municipio, siendo preferible que el desarrollo se produzca de modo escalonado, y no todo de una vez.
  
4. El 27 de febrero de 2002 se emitió informe favorable a la modificación por la Oficina del Plan de Carreteras de la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes.
  
Fundamentos de derecho
  
1. La tramitación de la presente modificación puntual del Plan General de Vall d'Alba ha sido correcta, de conformidad con lo establecido en el artículo 38 y siguientes de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante LRAU), así como en el artículo 158 y siguientes del Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana, aprobado por el Decreto 201/1998, de 15 de diciembre (en adelante RPCV).
  
2. La documentación, está completa, en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 27 en relación con el 55.1 de la LRAU, así como en el artículo 45 y siguientes del RPCV.
  
3. El artículo 20 de la LRAU y el 17 del RPCV establecen los criterios de sectorización de los suelos urbanizables. La nueva redelimitación aprobada por el ayuntamiento satisface tales criterios. De otro lado, y pese a la menor extensión de su ámbito, no resulta imposible el que los planes parciales de desarrollo vayan a poder cumplir los estándares establecidos en el anexo del RPCV. Procede, en suma, aprobar definitivamente la modificación.
  
4. De conformidad con lo establecido en los artículos 8.a y 9.1 del Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, aprobado por el Decreto 77/1996, de 16 de abril, en el presente caso, el director general de Urbanismo y Ordenación Territorial puede someter el expediente a aprobación definitiva del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, o bien someter la propuesta a previo dictamen de la Comisión Territorial de Urbanismo que en el caso de municipios de menos de 50.000 habitantes tendrá directamente efectos de resolución ejecutoria.
  
En virtud de todo lo que antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón acuerda: Aprobar definitivamente la modificación puntual número 8 del Plan General de Vall d'Alba relativo a la subdivisión en tres del antiguo sector de suelo urbanizable residencial número 9.
  
Contra el presente acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, podrá interponerse recurso administrativo de alzada, en el plazo de un mes, ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, ello sin perjuicio de utilizar cualquier otro recurso que se considere oportuno.
  
Castellón de la Plana, 9 de mayo de 2002.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: Fernando Renau Faubell.