Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 9198, del 20-10-2021 (2021/9903)

Licitació de l'ocupació temporal mitjançant concessió administrativa d'una dependència situada en el Centre Incubador d'Empreses.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   9198

Data del DOGV
:   20-10-2021

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - B) LICITACIÓ I ADJUDICACIÓ DE CONTRACTES

Número del document
:   2021/9903


Data del document
:   29-09-2021

Organisme emissor
:   Universitat d'Alacant

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * contracte administratiu

Licitació de l'ocupació temporal mitjançant concessió administrativa d'una dependència situada en el Centre Incubador d'Empreses. [2021/9903]  
L'article 35 de la Llei 14/2011, d'1 de juny, de la ciència, la tecnologia i la innovació, encàrrec a les administracions públiques en l'àmbit de les seues respectives competències el foment, la valorització, la protecció i la transferència de coneixement a fi que els resultats de la investigació siguen transferits a la societat.  
Al seu torn, l'apartat tercer del mateix article reconeix el paper dels parcs científics i tecnològics com a llocs estratègics per a la transferència de resultats de l'activitat d'investigació, desenvolupament i innovació als sectors productius.  
La Fundació Parc Científic d'Alacant de la Comunitat Valenciana (FPCA) és una entitat constituïda per la Universitat d'Alacant, amb personalitat jurídica pròpia i plena capacitat d'obrar, amb la condició de mig propi i servei tècnic de la mateixa i que compta entre les seues finalitats i activitats, la promoció i transmissió del coneixement científic i tecnològic, així com afavorir el desenvolupament econòmic.  
  
Amb data 31 de juliol de 2013, la Universitat d'Alacant i la Fundació Parc Científic d'Alacant de la Comunitat Valenciana van signar un acord de col·laboració en el qual van pactar formalitzar l'instrument jurídic que corresponguera per a facilitar l'ús i explotació mitjançant contraprestació d'algunes dependències de titularitat de la Universitat d'Alacant. A tal fi, el Consell de Govern de la Universitat d'Alacant, en data de 23 de març de 2015, va aprovar un encàrrec de gestió a la Fundació Parc Científic, a la qual es van realitzar diferents addendes en el Consell de Govern de 20 de gener de 2016, 20 de juliol de 2018 i 29 de juliol de 2021.  
  
1. Objecte de la convocatòria  
L'objecte de la present convocatòria és l'adjudicació de l'ocupació temporal mitjançant concessió administrativa d'una dependència situada en el Centre Incubador d'Empreses de la Universitat d'Alacant, que disposa de la instal·lació bàsica per als subministraments, es tracta d'un local independent, amb zona de serveis comuns, i les característiques que s'inclouen en l'annex 1 d'aquesta convocatòria i en la següent taula:  
  
2. Entitat adjudicadora  
Organisme: Universitat d'Alacant  
Per a l'obtenció de documentació i informació addicional sobre l'objecte i característiques de la convocatòria:  
?Dependència: Fundació Parc Científic d'Alacant  
?Domicili: ctra. de Sant Vicent, s/n  
- Localitat i codi postal: 03466 Alacant  
- Telèfon: 714 597 812  
€ Correu electrònic: udfc@bg.mh  
  
3. Procediment i forma d'adjudicació  
Concurs públic d'acord amb la Llei 14/2003, de 10 d'abril, de patrimoni de la Generalitat Valenciana.  
  
4. Termini de cessió  
Mínim de quatre anys a partir dels quals es podran realitzar pròrrogues per períodes anuals amb un màxim de 75 anys.  
  
5. Cànon a satisfer pel concessionari  
Des del moment en què siguen adjudicats temporalment els espais i formalitzat el corresponent contracte de concessió administrativa previst en la clàusula 14 de la present convocatòria, les empreses o entitats hauran de fer front mensualment a:  
  
a) Cànon mensual que apareix en la següent taula vinculat a cada dependència (IVA exclòs).  
  
Dependència Superfície  
(m²) Preus  
(?/m²/mes) Quantia mensual total (?)  
Nau 6.  
Codi SIGUA:  
0206PB006  
0206PB007  
0206PB048  
0206PB047 214,74 m² 4,5 966,33  
  
  
El cànon convingut podrà ser objecte de revisions anuals d'acord amb els increments o disminucions que experimenten els preus públics segons el pressupost que aprove la Universitat per a cada exercici, o segons l'acord de revisió de taxes que, sobre aquest tema, s'adopte pel Consell Social.  
b) Despeses de subministraments vinculats a l'empresa o entitat:  
 - Consum d'aigua.  
 - Consum d'electricitat.  
 - Servei de telefonia i accés a internet.  
- Altres subministraments i contractacions propis de l'empresa o entitat.  
  
6. Obligacions del concessionari  
 - Pagament del cànon, de les despeses derivades del consum, així com dels impostos, taxes i altres tributs que siguen obligatoris per a l'exercici de l'activitat.  
 - - Mantenir en bon estat les dependències l'ús i l'ocupació de les quals es concedeix i, conclosa l'ocupació, deixar-les lliures i en estat de neteja i adequada conservació.  
 - Contractar una pòlissa d'assegurances amb la finalitat d'assegurar els danys de tota mena que es puguen produir en els béns objecte de concessió, així com a tercers, durant la vigència d'aquesta. Això és, haurà de contractar una assegurança de danys materials i un altre de responsabilitat civil.  
 - Ocupar i fer ús efectiu i exclusiu de les dependències adjudicades, sense possibilitat de cedir-les o transmetre-les a tercers ni totalment ni parcialment.  
 - Destinar les dependències exclusivament a activitats relacionades amb les pròpies de l'FPCA i al desenvolupament del seu objecte social.  
 - Obtenir pel seu compte totes les autoritzacions administratives i llicències que foren necessàries per a la realització de la seua activitat. Així com satisfer els tributs que puguen correspondre-li.  
 - Complir les obligacions de tot ordre que li siguen imposades per la legislació vigent.  
  
7. Obres i instal·lacions  
Queda prohibida la realització d'obres de qualsevol tipus en les dependències objecte de concessió, sense comptar amb l'autorització expressa de la Universitat d'Alacant.  
  
En el cas en el qual per part de la concessionària es realitzaren obres, construccions o instal·lacions fixes sobre el bé objecte de la concessió, en el moment en el qual s'extingisca la mateixa vindrà obligada a la seua demolició total, retornant l'espai al seu estat original, llevat que la Universitat d'Alacant manifeste expressament que està interessada en el seu manteniment, i en aquest cas no abonarà indemnització ni cap compensació per aquest concepte a la concessionària.  
  
8. Facultats que es reserva l'òrgan convocant  
La Universitat d'Alacant es reservarà la facultat d'inspeccionar en qualsevol moment els béns objecte de concessió administrativa per a comprovar que són usats d'acord amb els termes establits en el seu atorgament.  
  
9. Garanties a exigir  
Com a garantia del compliment de les seues obligacions, els concessionaris hauran de constituir, lliurar i mantenir en vigor durant el període de vigència de la concessió i per un import equivalent al cànon corresponent a tres mensualitats, aval bancari de pagament a primer requeriment o depòsit en efectiu en favor de la Universitat d'Alacant.  
  
  
10. Requisits per a participar en la convocatòria.  
 - Estar vinculat a la Fundació Parc Científic d'Alacant en la modalitat 1 o 2. Per a complir amb aquest requisit, s'exigirà que l'empresa o entitat estiga vinculada a la Fundació Parc Científic d'Alacant en el moment de la resolució de la present convocatòria.  
 - Realitzar una activitat empresarial innovadora.  
 - Trobar-se al corrent de totes les seues obligacions amb la Universitat d'Alacant i amb la Fundació Parc Científic d'Alacant.  
 - Estar al corrent en les seues obligacions fiscals i de Seguretat Social.  
  
Serà motiu d'exclusió del procediment de selecció les sol·licituds que provinguen d'empreses o entitats que tinguen qualsevol tipus de deute pendent amb la Universitat d'Alacant, o bé, no es troben al corrent del pagament de les seues obligacions fiscals, laborals o de Seguretat Social, o bé, es troben en situació de concurs de creditors.  
  
Per a la justificació d'estar al corrent d'aquestes obligacions, juntament amb la sol·licitud hauran de presentar un certificat de l'Agència Estatal d'Administració Tributària i de la Seguretat Social, així com una declaració jurada del sol·licitant indicant que compleix amb les obligacions esmentades en el paràgraf anterior.  
  
11. Presentació de sol·licituds  
La documentació a presentar per les empreses o entitats consistirà en l'imprès de sol·licitud d'acord amb el model inclòs com a annex 2 de la present convocatòria, disponible en format electrònic en https://pca.ua.es/, signat pel representant legal, un certificat de l'Agència Estatal d'Administració Tributària i de la Seguretat Social i una declaració jurada del sol·licitant indicant el compliment de les restants obligacions especificades en el punt 10 de la convocatòria.  
  
El termini de presentació de sol·licituds serà de quinze dies naturals a comptar des de la publicació de la present convocatòria en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana. Les empreses o entitats interessades hauran de dirigir la seua sol·licitud segons el model inclòs en l'annex 2, a l'atenció de la Fundació Parc Científic d'Alacant a través del Registre de la Fundació Parc Científic d'Alacant, situat en l'edifici Nous Instituts, Parc Científic d'Alacant 03730 (Alacant).  
Excepte en aquelles situacions en les quals l'oferta d'espais no haja sigut coberta totalment per absència de sol·licitants admesos, cap empresa o entitat podrà ser concessionària de més d'un espai.  
En el cas que concórreguen a l'oferta dues o més empreses o entitats, tindrà preferència aquella empresa o entitat que no ocupe cap espai en el moment de la publicació de la convocatòria.  
En el cas de concórrer-hi dues o més empreses o entitats que ja estiguen ocupant totes dues un o més espais, tindrà preferència aquella que menys espais ocupe. En cas d'igualtat en l'ocupació d'espais, s'atendrà la motivació de la necessitat dels espais que l'empresa o entitat haja descrit en el formulari de sol·licitud.  
  
12. Criteris de valoració de sol·licituds  
 - Volum de negoci de l'empresa o entitat sol·licitant en 2020. (10 punts).  
 - L'empresa o entitat sol·licitant amb major facturació rebrà la màxima puntuació i a la resta se li assignarà la puntuació proporcionalment.  
 - Inversió en I+D en 2020. (10 punts).  
L'empresa o entitat sol·licitant amb major inversió en I+D rebrà la màxima puntuació i a la resta se li assignarà la puntuació proporcionalment.  
 - Nombre de doctors que formen part de la seua plantilla (15 punts).  
Per cada doctor en plantilla s'assignaran 5 punts, fins a un màxim de 15.  
 - Fons captats per l'empresa o entitat en convocatòries tant públiques com privades amb caràcter competitiu en 2020. (10 punts).  
L'empresa o entitat sol·licitant amb majors recursos captats rebrà la màxima puntuació i a la resta se li assignarà la puntuació proporcionalment.  
 - Nombre d'estudiants de la Universitat d'Alacant amb pràctiques en l'empresa o entitat (5 punts).  
Per cada estudiant en pràctiques s'assignaran 2,5 punts fins a un màxim de 5 punts.  
 - Període de vinculació de l'empresa o entitat a la Fundació Parc Científic d'Alacant de la Comunitat Valenciana (10 punts).  
A raó de 0,4 punts per mes complet de vinculació a l'FPCA fins a un màxim de 10 punts.  
 - Ser EBT de la Universitat d'Alacant (10 punts).  
 - Adequació als interessos generals i estratègics de l'FPCA (30 punts).  
  
13. Avaluació i resolució  
Les sol·licituds rebudes seran objecte d'una avaluació per part d'una comissió integrada pels següents patrons de la Fundació Parc Científic d'Alacant:  
 - Presidenta: M. Jesús Pastor Llorca, vicerectora de la Universitat d'Alacant amb competències en Transferència i Innovació.  
 - Secretària: Esther Algarra Prats, secretària general de la Universitat d'Alacant.  
 - Vocal: Francesc Vañó Beneyto, gerent de la Universitat d'Alacant.  
Transcorregut el termini de presentació de sol·licituds, la comissió publicarà en la pàgina web de l'FPCA (https://pca.ua.es) la llista provisional d'empreses o entitats admeses d'acord amb els requisits establits en el punt 10 d'aquesta convocatòria, així com les sol·licituds excloses expressant la causa. Els exclosos comptaran amb un termini de cinc dies hàbils des de la data de la publicació per a realitzar les seues al·legacions, després dels quals la comissió farà pública la llista definitiva d'empreses o entitats admeses. En cas que no hi haguera sol·licituds excloses, no seria necessari el transcurs d'aquest termini d'al·legacions.  
  
D'acord amb els criteris de valoració establits en el punt 12 d'aquesta convocatòria, la comissió realitzarà la valoració de les sol·licituds i amb ella elaborarà i publicarà un llistat proposant l'adjudicació a les empreses o entitats millor valorades en funció dels espais als quals opten. Contra aquesta valoració, els interessats podran formular reclamació davant la comissió en el termini de cinc dies hàbils.  
  
Una vegada resoltes les reclamacions, la comissió farà públic el llistat amb les puntuacions definitives atorgades a cada empresa o entitat. Sobre la base d'això, la comissió remetrà la proposta d'adjudicació a la Universitat d'Alacant, que serà l'encarregada de dictar resolució acordant l'adjudicació dels espais a les empreses o entitats amb major puntuació d'acord amb els espais sol·licitats.  
La comissió estarà facultada per a sol·licitar que s'acredite fefaentment i es puga requerir la presentació de la documentació original del ja presentat o indicat en la sol·licitud.  
Les empreses o entitats que, malgrat complir els requisits d'admissió, no puguen ser adjudicatàries d'un espai dels contemplats en aquesta convocatòria a causa de la falta de disponibilitat, seran incloses en una llista d'espera d'acord amb la valoració de la comissió per a ser anomenades en cas que es produïsquen vacants o renúncies.  
Totes les resolucions de les referides en el present article, es faran públiques mitjançant la seua inserció en la pàgina web de l'FPCA https://pca.ua.es.  
  
14. Ocupació temporal d'espais  
Les empreses o entitats que resulten adjudicatàries en la present convocatòria d'un espai dels oferits hauran de formalitzar el contracte corresponent a l'ús de l'espai en el termini de quinze dies naturals i ocupar aquest espai en un termini màxim de trenta dies naturals comptats a partir de la publicació de la resolució.  
En cas d'incompliment, s'entendrà que l'empresa o entitat adjudicatària renúncia a l'adjudicació i, per tant, l'espai serà adjudicat a la següent empresa o entitat amb millor puntuació en l'avaluació realitzada per la comissió, a la qual seran aplicable les mateixes condicions.  
  
Si després del procés d'adjudicació de l'ocupació temporal quedaren espais disponibles, es procedirà a adjudicar aquests en l'ordre de la llista d'espera.  
  
15. Confidencialitat  
La Fundació Parc Científic d'Alacant i la Comissió es comprometen a no difondre, sota cap aspecte, les informacions a les quals hagen pogut tenir accés en el desenvolupament de la present convocatòria, sempre que aqueixes informacions no siguen de domini públic.  
  
16. Causes d'extinció de la concessió  
- Mutu acord de les parts.  
- Falta de pagament del cànon estipulat o qualsevol altre incompliment greu de les obligacions del titular de la concessió, declarats per l'òrgan que la va atorgar.  
- Falta de pagament per serveis prestats per la Universitat d'Alacant a l'empresa o entitat.  
- Venciment del termini estipulat.  
- Incompliment sobrevingut dels requisits d'accés establits en el punt 10 d'aquesta convocatòria.  
  
17. Recursos  
Contra la present convocatòria i les seues bases, que són definitives en via administrativa, així com contra la resolució de la Universitat d'Alacant per la qual es resolga i s'acorde l'adjudicació dels espais a les empreses o entitats seleccionades podran els interessats interposar recurs contenciós administratiu en el termini de dos mesos comptats a partir de l'endemà de la publicació en la pàgina web https://pca.ua.es.  
  
  
Alacant, 29 de setembre de 2021.- La rectora: Amparo Navarro Faure.