Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4511, del 30-05-2003 (2003/6101)

Edicto de notificación de denegación de la descalificación voluntaria solicitada por D. Juan Carlos Barredo , con número de expediente 46-1G-388/94/250.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4511

Fecha DOGV
:   30-05-2003

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2003/6101


Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Edicto

Edicto de notificación de denegación de la descalificación voluntaria solicitada por D. Juan Carlos Barredo , con número de expediente 46-1G-388/94/250. [2003/X6101]
  
De conformidad con lo establecido en el artículo 59 de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, se procede a la notificación de denegación de la descalificación voluntaria solicitada por D. Juan Carlos Barredo Peiman, al no haberse podido practicar en su domicilio.
  
Este Servicio Territorial de Arquitectura y Vivienda, con fecha 11 de marzo de 2003, ha dictado la siguiente resolución:
  
?Visto el escrito de D. Juan Carlos Barredo Peiman, por el que solicitan la descalificación voluntaria de una de las viviendas amparadas en el expediente 46-1G-388/94/250 sita en Valencia, calle Tres Forques, 118, 4ª, y en atención a los siguientes
  
Antecedentes de hecho
  
Primero. El expediente 46-1G-388/94/250, promovido por ?Proara Inmuebles, SA.-, para la construcción de 65 viviendas de Protección Oficial, en las calles Tres Forques y Tres Cruces, de Valencia, fue calificado provisionalmente el 13 de febrero de 1995, habiendo obtenido la Calificación Definitiva el 28 de enero de 1997.
  
Segundo. Mediante escrito presentado el 25 de febrero de 2003, D. Juan Carlos Barredo Peiman solicita la descalificación voluntaria de una de las viviendas amparadas en el citado expediente, la situada en la calle Tres Forques, 118, 4ª, de Valencia.
  
Tercero. Que Dª Talat Peiman Farid es propietaria de la vivienda antes indicada en virtud de la escritura de compraventa otorgada por ?Proara Inmuebles, SA.- con fecha 5 de marzo de 1997 ante el Notario de Valencia D. Miguel García-Granero Márquez al nº 576 de su protocolo.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero. El artículo 147 del Decreto 2114/1968, de 24 de julio, que aprueba el Reglamento sobre Viviendas de Protección Oficial, determina que los propietarios de Viviendas de Protección Oficial podrán pedir la descalificación voluntaria de sus viviendas, que podrá concederse con carácter discrecional y siempre que de ella no se deriven perjuicios para terceros.
  
A este respecto cabe señalar que los planes de vivienda y los convenios anuales determinan un cupo máximo de viviendas que pueden ser objeto de calificación. Por consiguiente, cuando se descalifican viviendas que se han calificado dentro de los objetivos anuales del plan, existe un perjuicio para aquellos terceros que, reuniendo los requisitos para acceder a viviendas con ayudas públicas, no han podido hacerlo por agotamiento del cupo asignado a la Comunidad Autónoma de que se trate.
  
Segundo. Una vez concedida la Calificación Definitiva sólo podrá ser modificada o anulada por los procedimientos de revisión establecidos en la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, según se establece en el artículo 98 del citado Decreto 2114/1968, de 24 de Julio, y el artículo 20 del Real Decreto 3148/1978, de 10 de noviembre, por el que se desarrolla el Real Decreto Ley 31/1978, de 31 de octubre, sobre política de vivienda.
  
Tercero. El Decreto 92/2002, de 30 de Mayo, del Gobierno Valenciano, sobre actuaciones protegidas en materia de vivienda y suelo para el periodo 2002-2005, establece en su Disposición Adicional Undécima la prohibición de descalificación voluntaria a petición de sus propietarios, hasta transcurridos quince años a contar desde la calificación definitiva de las mismas, de las viviendas sujetas a planes anteriores que se hubiesen acogido a las medidas de financiación establecidas para dichos planes.
  
Vistos los antecedentes de hecho y los fundamentos de derecho citados, este Servicio Territorial resuelve:
  
Denegar la descalificación voluntaria solicitada por D. Juan Carlos Barredo Peiman de la vivienda propiedad de Dª Talat Peiman Farid, amparada en el expediente 46-1G-388/1994/250, sita en Valencia, calle Tres Forques, 118, 4ª.
  
Contra la presente resolución, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el senyor director general de Arquitectura y Vivienda, en el plazo de un mes, a contar desde el día siguiente al de recibo de su notificación, conforme a lo dispuesto en el artículo 115 de la Ley 30/92, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, en su nueva redacción dada por la Ley 4/1999, de 13 de enero?.
  
Lo que se comunica para su conocimiento y a los efectos oportunos.