Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5394, del 23-11-2006 (2006/12674)

Información pública del proyecto de expropiación del sector APD/4, fase II, Rabassa.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5394

Fecha DOGV
:   23-11-2006

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - F) EXPROPIACIONES

Número del documento
:   2006/12318


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Alicante

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública del proyecto de expropiación del sector APD/4, fase II, Rabassa. [2006/A12845]  
La Alcaldía Presidencia, y en su nombre la concejala delegada de Urbanismo, con fecha 8 de febrero de 2006, dictó el siguiente:  
«Decreto  
Sobre exposición pública y notificación individualizada del proyecto de expropiación de la segunda fase del sector APD/4 del Plan General Municipal de Ordenación de Alicante, de Rabassa.  
1. El PERI del sector APD/4, de Rabassa, fue aprobado definitivamente por el Pleno del Ayuntamiento, en la sesión celebrada el día 8 de julio de 1994, que estableció, como sistema de actuación, el de expropiación. El plan fue modificado, más tarde, a propuesta del Instituto Valenciano de Vivienda, SA, mediante acuerdo plenario, de fecha 21 de diciembre de 2005.  
Previamente, en 1991, se había suscrito un convenio, entre la conselleria competente en materia de territorio y vivienda y este Ayuntamiento, para la gestión en áreas de suelo urbano y urbanizable, dentro de los cauces autorizados por el artículo 57 de la Ley Reguladora de las Bases de Régimen Local. El apartado relativo al objeto del convenio comprende, por una parte, el desarrollo del planeamiento y gestión de la zona del barrio de Rabassa, APD/4, que había de ejecutarse por el sistema de expropiación; y por otra, la posibilidad de designar beneficiario al Instituto Valenciano de Vivienda, SA (IVV, SA), refrendada por la disposición adicional tercera de la Ley 6/1993, de Presupuestos de la Generalitat Valenciana, y por los artículos 2 y 3 de la Ley 12/1994, de 28 de diciembre, de Medidas Administrativas y de Modificación del Texto Articulado de la Ley de Bases de Tasas de la Generalitat.  
El Pleno del Ayuntamiento, en la sesión celebrada el día 3 de marzo de 1995, aprobó la relación de bienes y derechos comprendidos en el plan especial de reforma interior del sector APD/4, Rabassa, dividido en dos fases de gestión, la primera, ya concluida, tramitada al amparo del artículo 52 de la Ley de Expropiación Forzosa, y la segunda, objeto del presente expediente, que se tramitará por tasación conjunta, siguiendo el procedimiento del artículo 202 del Reglamento de Gestión Urbanística.  
En la misma sesión, el Ayuntamiento designó beneficiario de la expropiación al Instituto Valenciano de Vivienda, SA.   
2. El proyecto de expropiación, formulado por el IVV, SA, fue presentado a trámite el pasado día 20 de enero (E 5524029138).  
De acuerdo con cuanto establece el artículo 202 del vigente Reglamento de Gestión Urbanística estatal, proceden las siguientes actuaciones: exposición pública del proyecto por plazo de un mes, mediante la inserción de anuncios en el Diari Oficial de la Generalitat, en el Boletín Oficial de la Provincia, y en un periódico de los de mayor circulación; notificación individual a quienes aparezcan como titulares de bienes o derechos; informe de las alegaciones por el Ayuntamiento; y sometimiento del expediente a la aprobación de la Conselleria de Territorio y Vivienda.  
La resolución de la Conselleria se notificará a los interesados titulares de bienes y derechos afectados, confiriéndoles un término de veinte días durante el cual podrán manifestar por escrito ante la Conselleria su disconformidad con la valoración establecida en el expediente aprobado. Si no lo hicieren, se entenderá aceptada, mientras que si se opusieren, la Conselleria dará traslado del expediente al Jurado Provincial de Expropiación a efectos de fijar el justiprecio.  
En cualquier caso, una vez aprobado el expediente por la Conselleria, el pago o depósito del importe de la valoración establecida en el proyecto, legitimará al Ayuntamiento para la ocupación de la parcela o, en su caso, extinción del derecho afectado, sin perjuicio de que puedan seguir tramitándose los recursos procedentes respecto de la fijación del justiprecio.  
En virtud de cuanto se ha expuesto, resuelvo:  
Primero. Exponer al público, por término de un mes, el proyecto de expropiación de la segunda fase del sector APD/4 del Plan General de Alicante, de Rabassa, con el fin de que quienes puedan resultar interesados formulen las observaciones y reclamaciones que estimen convenientes, en particular en lo que concierne a titularidad o valoración de sus respectivos derechos.  
Segundo. Notificar individualmente a quienes aparezcan como titulares de bienes o derechos la correspondiente hoja de aprecio y la propuesta de fijación de los criterios de valoración, para que puedan formular alegaciones en el plazo de un mes, contado a partir de la fecha de notificación.»  
Los titulares y la relación de bienes y derechos afectados por el proyecto de expropiación de la segunda fase del sector APD/4 del Plan General Municipal de Ordenación de Alicante, de Rabassa, son:  
. Parcela nº 175, 179, y 264.  
Superficie expropiada: 15.672,71m².  
Propietario: IVV, SA.  
Finca registral 53.168, folio 206, del tomo 761, libro 761 del Registro de la Propiedad número 3.   
Cargas vigentes:  
. Por razón de su procedencia, reserva a favor de Juan Bautista Lafora de abrir pozos y minas para el alumbramiento de aguas por los puntos que tenga por conveniente, que hizo extensiva a sus sucesores y a la sociedad explotadora de agua titulada Minas de Nuestra Señora de los Remedios. Constituida la reserva, el 27 de enero de 1894 ante el notario José Luis Izquierdo. Resulta entre otras de la inscripción 2ª de la finca 13.359, folio 85 del libro 248 del archivo de Alicante.  
. Por razón de su procedencia, servidumbre de acueducto, constituida por José Luis Enriquez de Navarra y Galiano a favor de la Sociedad titulada Nuestra Señora de los Remed, el 5 de marzo de 1867 ante el notario Pascual Cuenca Asencio, con objeto de explotar las aguas nacientes en la partida de Hondo de Piqueres y Pla de la Cova de este término. Resulta de la inscripción 2ª de la finca 3.617, folio 190 del libro 55 del archivo de Alicante.  
Las servidumbres son objeto de expropiación independiente.  
. Parcela núm. 176.  
Superficie a expropiar: 2.957'87m². Erial  
Propietaria: María Ripoll Ribes  
Finca registral 37.201, folio 227, del libro 758 del Registro de la Propiedad nº 3.  
. Parcela núm. 177.  
Superficie a expropiar: 134'25m². Erial  
Propietario: Roberto Llopis Núñez.  
Finca registral 3.122, folio 9, del tomo 699, libro 699 del Registro de la Propiedad nº 3.  
. Parcela núm. 178.  
Superficie a expropiar: 4.202'61m². Erial  
Propietarios: Isidra Iborra Buigues y Vicente Ripoll Ribes (fallecido).  
Finca registral 37.199, folio 244, del libro 758 del Registro de la Propiedad nº 3.   
. Parcela núm. 180.  
Superficie a expropiar: 255'52m². Erial  
Propietaria: Marhuenda, SA.  
Finca registral 47.159, folio 167, del tomo 753, libro 753 del Registro de la Propiedad nº 3.  
. Parcela núm. 181.  
Superficie a expropiar: 281'78m². Erial  
Propietaria: Marhuenda, SA.  
Finca registral 47.161, folio 170, del tomo 753, libro 753 del Registro de la Propiedad nº 3.  
. Parcela núm. 182.  
Superficie a expropiar: 218'67m². Erial  
Propietaria: Marhuenda, SA.  
Finca registral 47.163, folio 173, del tomo 753, libro 753 del Registro de la Propiedad nº 3.   
. Parcela núm. 183.  
Superficie a expropiar: 218'67m². Erial  
Propietarios: Carmen García Torregrosa.  
Carmen Monzón García.  
Mª Isabel Monzón García.  
Finca registral 47.683, folio 89, del tomo 767, libro 767 del Registro de la Propiedad nº 3.  
. Parcela núm. 187.  
Superficie a expropiar: 158'15m². Erial  
Propietaria: Iberdrola, SA.  
Finca registral 30.001, folio 15, del tomo 467, libro 467 del Registro de la Propiedad nº 3.   
. Parcela núm. 188.  
Superficie a expropiar: 446'47m². Erial  
Propietaria: María Baldó Escoda.  
Finca registral 37.205, folio 243, del libro 758 del Registro de la Propiedad nº 3.   
. Parcela núm. 189.  
Superficie a expropiar: 309'20m². Erial  
Propietaria: Remedios Gomis Juan.  
Finca registral 70.240, folio 69, del tomo 1235, libro 1235 del Registro de la Propiedad nº 3.  
. Parcela núm. 190.  
Superficie a expropiar: 300'06m². Erial  
Propietarios: Rafael Ruiz García.  
Concepción Ruiz García.  
Mª Jesús Ruiz García.  
Finca registral 30.800, folio 118, del tomo 1283, libro 1283 del Registro de la Propiedad nº 3.  
. Parcela nº 199.  
Superficie a expropiar: 641'88m². Erial  
Propietarios: Miguel García Cantos.  
Asunción Candela Torres.  
Finca registral 1.776, folio 26, del tomo 32, libro 32 del Registro de la Propiedad nº 3.  
. Parcela nº 209.  
Superficie a expropiar: 154'56m². Suelo edificado.  
Propietarios: Francisco García Pérez.  
Mª Milagros García Pérez.  
Francisco García Miralles.  
Finca registral 37.794, folio 204, del tomo 767, libro 767 del Registro de la Propiedad nº 3.   
. Parcela nº 212.  
Superficie a expropiar: 49'32m². Superficie edificado.  
Propietarios: Amadeo Vilaplana Aracil.  
Mª Dolores Plaza Zamora.  
Finca registral 43.152, folio 94, del tomo 610, libro 610 del Registro de la Propiedad nº 3.  
Cargas vigentes:   
. Por procedencia de la finca 37.202, libro 758 del archivo de Alicante, folio 230, inscripción 2ª: servidumbre, consistente en un camino de dos metros cincuentas decímetros de ancho que da acceso por tiempo indefinido y gratuito a favor de la finca registral 38.438, folio 173, tomo 539, libro 539 del archivo de Alicante. Sus titulares registrales son Andrés Garrido Torres y Sebastiana López Lozano.  
La servidumbre es objeto de expropiación independiente.  
. Parcela nº 213.  
Superficie a expropiar: 5.153'65m². Suelo edificado.  
Propietaria: María Ripoll Ribes.  
Finca registral 37.202, folio 230, libro 758 del Registro de la Propiedad nº 3.  
Cargas vigentes:  
. Constituida en la inscripción 2ª: servidumbre, consistente en un camino de dos metros cincuenta decímetros de ancho que da acceso por tiempo indefinido y gratuito a favor de la finca registral 38.438 del archivo de Alicante (ya ha sido descrita anteriormente en la finca registral 43.152).   
La servidumbre es objeto de expropiación independiente.  
. Constituida en la inscripción 3ª: servidumbre de paso, consistente en un pasillo, dando acceso para vehículos a motor y peatones, a favor de las siguientes:  
Finca 39.314, folio 159, del tomo 771, libro 771. Su titular registral es Amparo Escribano Martínez.  
Finca 43.050 (segregada de la finca anterior), folio 164, del tomo 608, libro 608. Sus titulares registrales son Francisco Santonja Picó, Concepción Bañón Manresa, Bernardo Fernández Pérez, Encarnación Marcos Jiménez, Juan Galindo Fernández y Antonia Roche Mateos.  
Finca 43.758, folio 15, del tomo 615. Sus titulares son Francisco Santonja Picó, Concepción Bañón Manresa, Bernardo Fernández Pérez, Encarnación Martos Jiménez, Mª Antonia Rodes Mateo, y Juan Galindo Fernández.  
Finca 43.760, folio 17, del tomo 617, libro 617. Sus titulares registrales son Francisco García Alonso y Dolores Arronis Sarabia.  
Finca 43.762, folio 19, del tomo 615, libro 615. Sus titulares registrales son José Cavero García y Yolanda Carvalho García.  
La servidumbre es objeto de expropiación independiente.  
. Parcela nº 214.  
Superficie a expropiar: 292'64m². Suelo edificado.  
Propietarios: Andrés Burdeos García.  
Alicia Palmira García Ripoll.  
Finca registrales 51.542, folio 112, del tomo 734, libro 734 del Registro de la Propiedad nº 3.  
. Parcela nº 215.  
Superficie a expropiar: 1.277'00m². Jardín.  
Propietarios: María Ribes Sempere.  
Mª Yolanda Quereda Ribes.  
Héctor Quereda Ribes.  
Mª Concepción Quereda Ribes.  
Finca registrales 54.203, folio 29, del tomo 943, libro 943 del Registro de la Propiedad nº 3.  
. Parcela nº 225.  
Superficie a expropiar: 8.066,67m². Suelo edificable.  
Propietaria: Anamian, SL.  
Finca registrales 32.135, folio 189, del tomo 495, libro 495 del Registro de la Propiedad nº 3.  
. Parcela nº 226.  
Superficie a expropiar: 3.017'82m². Suelo edificable.  
Propietarios: Mª Pilar Fabiani Lafuente.  
Pilar Aurora Herrero Fabiani.  
Emilio Juan Herrero Fabiani.  
Ana Mª Herrero Fabiani.  
Luis Manuel Herrero Fabiani.  
Finca registral 56.145, folio 197 del tomo 1019, libro 1019 del Registro de la Propiedad nº 3.  
Cargas vigentes:  
. Arrendamiento a favor de Ángeles Pérez Carmona (parcela 226-2)  
. Parcela nº 227.  
Superficie a expropiar: 1.546'87m². Suelo edificado.  
Propietario: Francisco Sorolla Fors.  
Finca registral 32.958, folio 205 del tomo 697, y folio 20 del tomo 1.053 del Registro de la Propiedad nº 3.  
Cargas vigentes:  
. Por razón de su procedencia, reserva a favor de don Juan Bautista Lafora de abrir pozos y minas para el alumbramientos de aguas por los puntos que tenga por conveniente, que hizo extensiva a sus sucesores y a la sociedad explotadora de agua titulada Minas de Nuestra Señora de los Remedios. Constituida, la reserva, el 27 de enero de 1894 ante el notario don José Luis Izquierdo. Resulta entre otras de la inscripción 2ª de la finca 13.359, folio 85 del libro 248 del archivo de Alicante.  
. Por razón de su procedencia, servidumbre de acueducto, constituida por José Luis Enriquez de Navarra y Galiano a favor de la Sociedad titulada Nuestra Señora de los Remedios, el 5 de marzo de 1867 ante el notario Pascual Cuenca Asencio, con objeto de explotar las aguas nacientes en la Partida de Hondo de Piqueres y Pla de la Cova de este término. Resulta de la inscripción 2ª de la finca 3.617, folio 190 del libro 55 del archivo de Alicante.  
Las servidumbre son objeto de expropiación independiente.  
. Hipoteca a favor de la entidad Banco Bilbao Vizcaya Argentaria, SA.  
. Parcela nº 239.  
Superficie a expropiar: 70'00m². Suelo edificado.  
Propietarios: Sebastián Balboa Delicado.  
Elisa Otilia Boronat Capelo.  
Mª Teresa Boronat Capelo.  
Finca registral 42.620, folio 72, del tomo 604, libro 604 del Registro de la Propiedad nº 3.   
Cargas vigentes:  
. Por razón de su procedencia: reserva y servidumbre, igual que la finca registral 32.958 de esta relación.  
La servidumbre es objeto de expropiación independiente.  
. Parcela nº 242.  
Superficie a expropiar: 204'57m². Suelo edificado.  
Propietaria: Mª Carmen Jerez Navarro.  
Finca registral 25.430, folio 207, del tomo 512, libro 512 del Registro de la Propiedad nº 3.   
Cargas vigentes:  
. Por razón de su procedencia: reserva y servidumbre, igual que la finca registral 32.958 de esta relación.  
La servidumbre es objeto de expropiación independiente.  
. Parcela nº 246.  
Superficie a expropiar: 196'00m². Erial  
Propietarios: Sebastián Balboa Delicado.  
Elisa Otilia Boronat Capelo.  
Mª Teresa Boronat Capelo.  
Finca registral 54.318, folio 215, del tomo 781, libro 781 del Registro de la Propiedad nº 3.   
Cargas vigentes:  
. Por razón de su procedencia: reserva y servidumbre, igual que la finca registral 32021 de esta relación.  
La servidumbre es objeto de expropiación independiente.  
. Parcela nº 255.  
Superficie a expropiar: 130'93m². Suelo edificado.  
Propietarios: Emilio Almagro García.  
Dolores Sánchez Almagro.  
Finca registral 50.835, folio 206, del tomo 847, libro 847 del Registro de la Propiedad nº 3.   
Cargas vigentes:  
. Por razón de su procedencia: reserva y servidumbre, igual que la finca registral 32.958 de esta relación.  
La servidumbre es objeto de expropiación independiente.  
. Parcela nº 256.  
Superficie a expropiar: 42'00m². Suelo edificado.  
Propietario: Emilio Almagro García.  
Dolores Sánchez Almagro.  
Finca registral 50.837, folio 209, del tomo 847, libro 847 del Registro de la Propiedad nº 3.   
Cargas vigentes:  
. Por razón de su procedencia: reserva y servidumbre, igual que la finca registral 32.958 de esta relación.  
La servidumbre es objeto de expropiación independiente.  
. Parcela nº 257.  
Superficie a expropiar: 151'11m². Suelo edificable.  
Propietarios: Francisco Cortés Gualda.  
Elvira Muñoz Amador.  
Finca registral 37.635, folio 102, del tomo 605, libro 605 del Registro de la Propiedad nº 3.   
Cargas vigentes:  
. Por razón de su procedencia: reserva y servidumbre, igual que la finca registral 32.958 de esta relación.  
La servidumbre es objeto de expropiación independiente.  
. Parcela nº 259.  
Superficie a expropiar: 267'16m². Erial  
Propietaria: Victoria Laporta Carbonell.  
Finca registral 74.454, folio 109, del tomo 1.457, libro 1.457 del Registro de la Propiedad nº 3.  
. Parcela nº 260.  
Superficie a expropiar: 1.261'07m². Erial  
Propietarios: Nicolasa Escoto Mateo.  
Rafael Castello Escoto.  
Juan Manuel Castello Escoto.  
Manuel Castello Auso.  
Mercedes Patrón Mateo (fallecida).  
Mª Mercedes Escoto Patrón.  
Concepción Escoto Patrón.  
Juan José Escoto Patrón.  
Rafael Escoto Patrón.  
Javier Aliaga Ferrándiz.  
Juan Miguel Aliaga Ferrándiz.  
Francisca Ferrándiz Granja.  
Rosa Carmen Aliaga Escoto.  
Jesús Rafael Aliaga Escoto.  
Finca registral 50.043, folio 156, del tomo 827, libro 827 del Registro de la Propiedad nº 3.   
. Parcela nº 263.  
Superficie a expropiar: 354'00m². Erial  
Propietario: Ayuntamiento de Alicante.  
Finca registral 3.503, folio 230, del tomo 59, libro 59 del Registro de la Propiedad nº 3.   
. Parcela nº 265.  
Superficie a expropiar: 206'59m². Erial  
Propietarios: Carmen Moresi Artiaga.  
Rosa Mª Moresi Artiaga.  
Finca registral 55.137, folio 106, del tomo 975, libro 975 del Registro de la Propiedad nº 3.  
Cargas vigentes:  
. Hipoteca a favor de la entidad Caja de Ahorros de Valencia, Castellón y Alicante.  
. Por razón de su procedencia, además reserva y servidumbre igual que la finca registral 32.958 de esta relación.  
La servidumbre es objeto de expropiación independiente.  
Alicante, 27 de julio de 2006.. La concejala delegada de Urbanismo: Sonia Castedo Ramos. El vicesecretario: Germán Pascual Ruiz-Valdepeñas.