Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5580, del 20-08-2007 (2007/10659)

RESOLUCIÓN de 18 de junio de 2007, de la directora general de Ordenación del Territorio, por la que se subsanan las deficiencias a que se refiere el Acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de 31 de julio de 2006 y se declara definitivamente aprobado el Plan de Reforma Interior IP2 Casa Montoro de Agullent.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5580

Fecha DOGV
:   20-08-2007

Sección del DOGV
:   III. ACTOS ADMINISTRATIVOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2007/10387


Fecha del documento
:   18-06-2007

Organismo emisor
:   Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * Agullent
    * plan de urbanismo

RESOLUCIÓN de 18 de junio de 2007, de la directora general de Ordenación del Territorio, por la que se subsanan las deficiencias a que se refiere el Acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de 31 de julio de 2006 y se declara definitivamente aprobado el Plan de Reforma Interior IP2 Casa Montoro de Agullent. [2007/10708]  
Habiéndose subsanado las deficiencias a que se refiere el Acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de 31 de julio de 2006 relativo al Plan de Reforma Interior IP2 Casa Montoro de Agullent y de conformidad con lo ordenado en la resolución de la directora general de Ordenación del Territorio de fecha 18 de junio de 2007 por la que se declara definitivamente aprobado dicho expediente, se procede a la publicación del citado acuerdo:  
«La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 31 de julio de 2006, adoptó el siguiente acuerdo:  
En relación con el expediente remitido por el Ayuntamiento de Agullent, referido a la Homologación y Plan de Reforma Interior del Polígono IP-2 Casa Montoro, se informa lo siguiente:  
Antecedentes de hecho.  
Primero. Mediante acuerdo plenario de 06.02.06, el Ayuntamiento de Agullent aprobó provisionalmente el Plan de Reforma Interior en suelo urbano industrial del Polígono IP-2 Casa Montoro- El Pepelillo, promovido por Construcciones Francés SA.  
El anuncio de información pública se insertó en el DOGV nº 5139 de 21.11.05, y en el periódico Levante en fecha 11.11.2005.  
Segundo. La alternativa técnica del Programa de Actuación Integrada contiene los documentos de:  
Plan de Reforma Interior, que incluye memoria informativa y justificativa, normas urbanísticas y planos.  
Tercero. El objeto del proyecto es delimitar ex novo una Unidad de Ejecución no prevista en las NNSS de Agullent, definiendo la ordenación estructural y red primaria de reserva de suelo para dotaciones públicas. También se asegura la conexión con los suelos colindantes mediante la red viaria proyectada, que, salvo, las modificaciones introducidas por la administración autonómica y los condicionantes derivados del proyecto de la carretera de acceso a Agullent, coincide con la prevista en las NNSS de Agullent. En concreto, se permite el acceso a la VV-2033 a través de un vial de servicio y un acceso rápido a la carretera CV-81, situada en el linde norte de la actuación.  
Los parámetros edificatorios son:   
- Parcela mínima: 2.000 m², con la salvedad que, para los supuestos en los que alguna de las empresas ya instaladas a fecha de hoy, en el Polígono IP-2, y que por su configuración de parcela le sea imposible alcanzar la adjudicación de dicha parcela mínima, se le posibilitará, de forma excepcional, la adjudicación de parcela siempre que sea superior a los 1.000 m².  
- Fachada mínima: retranqueo de 5m al límite de cada parcela.  
- Indice de Edificabilidad Neta: 1,40 m² sup. Const./m² sup. parc.  
- Aprovechamiento Objetivo: 143.832,01 m² sup. Const.  
- Aprovechamiento Tipo: 1,1528 m² sup. Const/m² sup. Total.  
Cuarto. Durante la tramitación municipal, se presentaron dos alegaciones que han sido resueltas en el acuerdo plenario de aprobación provisional, desestimando las mismas.  
Quinto. Las principales magnitudes de la actuación son:  
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  
Sexto. Se han solicitado los siguientes informes sectoriales, sin que, a fecha de emisión de este informe, se haya emitido alguno:  
- conselleria de Infraestructuras y Transporte, Demarcación de Carreteras.  
- Diputación Provincial. Servicio de Vías y Obras.  
- DG de Transportes.  
- Conselleria de Cultura. SS.TT. Unidad Patrimonial.  
Séptimo. En fecha 22.03.2006 se requirió al Ayuntamiento de Agullent documentación a aportar en el expediente, que, presentó el 10.07.2006, consistente en 2 ejemplares del Estudio Acústico Municipal así como documentación digitalizada, 3 ejemplares del proyecto técnico diligenciado, 3 ejemplares del Estudio del Paisaje así como documentación digitalizada, certificado de fincas y titulares catastrales, certificación de la capacidad y suficiencia del suministro de agua potable, así como el certificado de viabilidad del tratamiento de las aguas residuales.   
Octavo. Agullent cuenta con Normas Subsidiarias de Planeamiento aprobadas definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo en diciembre de 1988. En la Comisión Informativa de Julio de 2004, fue superada la fase de Concierto Previo del Plan General de Agullent.  
Noveno. La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 26 de julio de 2006, por unanimidad, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el art. 23 del Decreto 201/2003, de 3 de octubre, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los órganos urbanísticos de la Generalitat Valenciana.  
Fundamentos Jurídicos.  
Primero. En cuanto a la tramitación, y de acuerdo con la D.T. 1ª de la Ley 16/05 de 30 de diciembre de la Generalitat, Urbanística Valenciana (en adelante LUV), que señala que los procedimientos urbanísticos iniciados antes de la entrada en vigor de esta ley, se regirán por la legislación anterior siempre que se hubiese concluido el trámite de información pública, se deberá aplicar, en este supuesto en concreto, la Ley 6/94 LRAU y su legislación de desarrollo. Así pues, conforme a lo dispuesto anteriormente, la tramitación no ha sido correcta, conforme a lo establecido en los artículos 45 y 46 y en el punto III de la Instrucción de Planeamiento 1/1996, de 23 de enero de 1996, sobre la homologación de planes de urbanismo a la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.  
Segundo.. La documentación no está completa a los efectos de lo previsto en los artículos 27 y 28 de la LRAU y de la Instrucción de Planeamiento citada, puesto que debería acompañarse del documento de Homologación respectivo.  
Tercero. Las consideraciones a realizar sobre el proyecto en cuestión son las siguientes:  
a) Puesto que el documento en cuestión, delimita ex novo una Unidad de Ejecución no prevista en las NNSS de Agullent, en la que se define la ordenación estructural y red primaria de reserva de suelo para dotaciones públicas, y, dado que las NNSS del municipio no se encuentran homologadas en su totalidad, es necesario la redacción de un documento de Homologación, referido al ámbito de la Unidad, para adaptarlo a la LRAU.  
b) Asimismo, el documento no justifica el cumplimiento de estándares conforme al RPCV, circunstancia que deberá ser corregida.  
Cuarto. La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Planificación y Ordenación Territorial, es el órgano competente para emitir dictamen resolutorio sobre la aprobación definitiva del planeamiento urbanístico de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo previsto en la D.T. Primera, punto 2, por remisión a al art 39 de la LRAU, artículo 54.2.B de la LRAU y los artículos 9 y 10 del Decreto 201/2003, de 3 de octubre, del Consell de la Generalitat, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.   
A la vista de cuanto antecede la Comisión Territorial de Urbanismo de fecha 31 de julio de 2006, por unanimidad, acuerda: supeditar la aprobación definitiva del PRI Polígono IP-2 Casa Montoro- El Pepelillo de Agullent, hasta que se subsanen las deficiencias indicadas en el Fundamento Jurídico Tercero de este Informe, consistentes en la presentación de un documento de Homologación referido al ámbito de la Unidad, y justificación del cumplimiento de estándares conforme al RPCV.  
Como los reparos indicados son de alcance limitado y pueden subsanarse con una corrección técnica específica consensuada con el Ayuntamiento, la aprobación definitiva puede supeditarse en su eficacia a la mera formalización documental de dicha corrección. El artículo 9.b) del Decreto 201/2003, de 3 de octubre, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana atribuye al director general de Planificación y Ordenación Territorial la facultad de verificar el cumplimiento del acuerdo adoptado y, verificado esto, ordenar la publicación de la aprobación definitiva, de conformidad con lo establecido en el artículo 41 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.  
Contra el presente Acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, se puede interponer recurso de alzada ante la Secretaria Autonómica de Territorio y Medio Ambiente, según dispone el artículo 74.3.c) de la Ley 5/1983, de 30 de diciembre, de Gobierno Valenciano y artículo 55 del Título IX del Decreto 81/2003, de 27 de junio, del Consell de la Generalitat, que establece la estructura orgánica de las consellerias de la administración de la Generalitat, en el plazo de un mes contado a partir del día siguiente a la fecha de recibo de la presente notificación.  
En su caso las Administraciones Públicas pueden formular requerimiento de anulación o revocación según dispone el artículo 44 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, Reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa, ante la Secretaria Autonómica de Territorio y Medio Ambiente por analogía con el artículo 74.3.c) de la Ley 5/1983, de 30 de diciembre, de Gobierno Valenciano y artículo 55 del Título IX del Decreto 81/2003, de 27 de junio, del Consell de la Generalitat, que establece la estructura orgánica de las consellerias de la administración de la Generalitat, en el plazo de dos meses contado a partir del día siguiente a la fecha de recibo de la presente notificación. El citado artículo 44 de la Ley 29/1998 establece literalmente;  
Art. 44.1. En los litigios entre Administraciones públicas no cabrá interponer recurso en vía administrativa. No obstante, cuando una Administración interponga Recurso Contencioso Administrativo contra otra, podrá requerirla previamente para que derogue la disposición, anule o revoque el acto, haga cesar o modifique la actuación material, o inicie la actividad a que esté obligada.  
En el supuesto de no formular el requerimiento indicado, las Administraciones Públicas podrán interponer, en el plazo de dos meses, a contar desde la notificación, recurso contencioso administrativo ante la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana, conforme a lo previsto en el artículo 46-1 de la citada Ley 29/98.  
Todo ello sin perjuicio de que se puedan ejercitar cualquier otro recurso o acción que estime oportuno.  
Lo que se certifica con anterioridad a la aprobación del acta correspondiente y a reserva de los términos precisos que se deriven de la misma, conforme lo autoriza el artículo 27-5 de la Ley 30/92, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común (LRJAP-PAC).»  
Con fecha 6 de junio de 2007 por los Servicios Técnicos del Servicio Territorial de Ordenación del Territorio es examinada la documentación presentada por el Ayuntamiento de Agullent y se informa favorablemente la misma, considerándose cumplimentado el acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia de fecha 31 de julio de 2006, dictándose resolución de la directora general de Ordenación del Territorio de fecha 18 de junio de 2007 por la que se declara definitivamente aprobado dicho expediente, con el siguiente tenor literal:  
«Visto el expediente instruido para la aprobación definitiva del PRI IP2 Casa Montoro de las NNSS del municipio de Agullent, se destacan los siguientes antecedentes y fundamentos jurídicos:  
Antecedentes.  
Primero. La Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 31 de julio de 2006 acordó: supeditar la aprobación definitiva del PRI Polígono IP-2 Casa Montoro - El Pepelillo de Agullent, hasta que se subsanen las deficiencias indicadas en el Fundamento Jurídico Tercero de este Informe, consistentes en la presentación de un documento de Homologación referido al ámbito de la Unidad, y justificación del cumplimiento de estándares conforme al RPCV.  
Segundo. En fecha 8 de febrero de 2007 se presenta, en los servicios territoriales de Ordenación del Territorio, ejemplares del documento de Homologación del Sector IP2 del municipio de Agullent, debidamente diligenciados. Posteriormente, el 24.05.07, el Ayuntamiento presenta documentación justificativa del cumplimiento de estándares conforme al art 17 del Anexo del RPCV  
Fundamentos Jurídicos  
Único. La directora general de Ordenación del Territorio es el órgano competente para verificar el cumplimiento de los condicionantes impuestos en el citado acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo, conforme a lo previsto en el artículo 9.b) del Decreto 201/2003, de 3 de octubre, del Gobierno Valenciano, que aprueba el Reglamento de órganos urbanísticos de la Generalitat Valenciana.   
En consecuencia, la directora general de Ordenación del Territorio resuelve:  
1. Considerar cumplimentado el Acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de fecha 31 de julio de 2006, por cuanto el expediente ha sido corregido de conformidad con los condicionantes señalados en el mismo.   
2. Declarar definitivamente aprobado el PRI IP2 del municipio de Agullent.   
3. Ordenar la publicación del acuerdo aprobatorio, conforme al procedimiento legalmente previsto.   
Contra la presente resolución, que no pone fin a la vía administrativa, se puede interponer recurso de alzada ante la Secretaria Autonómica de Territorio y Medio Ambiente, según dispone el artículo 74.3.c) de la Ley 5/1983, de 30 de diciembre, de Gobierno Valenciano y artículo 55 del Título IX del Decreto 81/2003, de 27 de junio, del Consell de la Generalitat, que establece la estructura orgánica de las consellerias de la administración de la Generalitat, en el plazo de un mes contado a partir del día siguiente a la fecha de recibo de la presente notificación.  
En su caso las Administraciones Públicas pueden formular requerimiento de anulación o revocación según dispone el artículo 44 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, Reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa, ante la Secretaria Autonómica de Territorio y Medio Ambiente por analogía con el artículo 74.3.c) de la Ley 5/1983, de 30 de diciembre, de Gobierno Valenciano y artículo 55 del Título IX del Decreto 81/2003, de 27 de junio, del Consell de la Generalitat, que establece la estructura orgánica de las consellerias de la administración de la Generalitat, en el plazo de dos meses contado a partir del día siguiente a la fecha de recibo de la presente notificación. El citado artículo 44 de la Ley 29/1998 establece literalmente;  
Art. 44.1. En los litigios entre Administraciones públicas no cabrá interponer recurso en vía administrativa. No obstante, cuando una Administración interponga Recurso Contencioso Administrativo contra otra, podrá requerirla previamente para que derogue la disposición, anule o revoque el acto, haga cesar o modifique la actuación material, o inicie la actividad a que esté obligada.  
En el supuesto de no formular el requerimiento indicado, las Administraciones Públicas podrán interponer, en el plazo de dos meses, a contar desde la publicación, recurso contencioso administrativo ante la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana, conforme a lo previsto en el artículo 46-1 de la citada Ley 29/98.  
Todo ello sin perjuicio de que se puedan ejercitar cualquier otro recurso o acción que estime oportuno.»  
Contra la presente resolución, que no pone fin a la vía administrativa, se puede interponer recurso de alzada ante la Secretaria Autonómica de Territorio y Medio Ambiente, según dispone el artículo 74.3.c) de la Ley 5/1983, de 30 de diciembre, de Gobierno Valenciano y artículo 55 del Título IX del Decreto 81/2003, de 27 de junio, del Consell de la Generalitat, que establece la estructura orgánica de las consellerias de la administración de la Generalitat, en el plazo de un mes contado a partir del día siguiente a la fecha de su publicación.  
En su caso las Administraciones Públicas pueden formular requerimiento de anulación o revocación según dispone el artículo 44 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, Reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa, ante la Secretaria Autonómica de Territorio y Medio Ambiente por analogía con el artículo 74.3.c) de la Ley 5/1983, de 30 de diciembre, de Gobierno Valenciano y artículo 55 del Título IX del Decreto 81/2003, de 27 de junio, del Consell de la Generalitat, que establece la estructura orgánica de las consellerias de la administración de la Generalitat, en el plazo de dos meses contado a partir del día siguiente a la fecha de la presente publicación. El citado artículo 44 de la Ley 29/1998 establece literalmente;  
Art. 44.1. En los litigios entre Administraciones Públicas no cabrá interponer recurso en vía administrativa. No obstante, cuando una administración interponga Recurso Contencioso Administrativo contra otra, podrá requerirla previamente para que derogue la disposición, anule o revoque el acto, haga cesar o modifique la actuación material, o inicie la actividad a que esté obligada.  
En el supuesto de no formular el requerimiento indicado, las Administraciones Públicas podrán interponer, en el plazo de dos meses, a contar desde la publicación, recurso contencioso administrativo ante la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana, conforme a lo previsto en el artículo 46-1 de la citada Ley 29/98.  
Todo ello sin perjuicio de que se puedan ejercitar cualquier otro recurso o acción que estime oportuno.  
Valencia, 18 de junio de 2007.- La directora general de Ordenacion del Territorio: Soledad Martínez Reig.