Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 8910, del 22-09-2020 (2020/7350)

Informació pública de l'ordre d'edificació dictada al solar situat al carrer de Gibraltar, número 33.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   8910

Data del DOGV
:   22-09-2020

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2020/7350


Data del document
:   03-09-2020

Organisme emissor
:   Ajuntament de València

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * València
    * pla d'urbanisme
    * administració local

Informació pública de l'ordre d'edificació dictada al solar situat al carrer de Gibraltar, número 33. [2020/7350]  
Mitjançant la Resolució GL-3017, de 21 de juliol de 2020, la tinenta d'alcalde de Manteniment i Obres d'Infraestructura, Planificació i Gestió Urbana, Relacions Institucionals, en virtut de delegació conferida per la Resolució 42, de 28 de febrer de 2020, disposa:   
  
  
«Primer. Ordenar l'edificació als propietaris de la parcel·la situada al carrer de Gibraltar, número 33, amb referència cadastral 5714120YJ2751D006HT, per haver superat el termini de dos anys per a edificar, referit en l'article 179 de la Llei 5/2014, de 25 de juliol, d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge de la Comunitat Valenciana, que ha de sol·licitar llicència o presentar un PAA i prestar garantia en els termes previstos en l'apartat segon.b de la part dispositiva d'aquesta proposta.   
Les condicions urbanístiques de la parcel·la són les que s'indiquen en l'informe de circumstàncies urbanístiques que consten en l'expedient, que es resumeixen en:  
Parcel·la del carrer de Gibraltar, número 33:  
Classificació: sòl urbà (EL SEU)  
Qualificació: Eixample Protegit, ENS-2  
Superfície: residencial plurifamiliar, 85,59 metres quadrats  
Xarxa primària viària: 3,89 metres quadrats   
Ús global: rpf./ (residencial plurifamiliar)  
Altures permeses: 7  
Aquesta parcel·la es troba inscrita en el Registre de la Propietat número 12, de València, en el Tom 2032, Llibre 545, de la Secció 2a de Russafa, foli 51, finca núm. 27177.   
Aquesta ordre d'edificació implica la inclusió en el Registre Municipal de Solars i Edificis a Rehabilitar; amb efectes merament declaratius i de publicitat, és a dir, qualsevol persona pot consultar el registre i, per tant, tindre coneixement de l'ordre d'edificació que pesa sobre la propietat.  
  
Segon. Notificar als propietaris i altres titulars de drets reals que en el termini de dos mesos comptats des de la notificació podran:  
  
- Oposar-s'hi, al·legant que no existeix incompliment i formulant les al·legacions que tinguen per convenient.  
- Comprometre's a sol·licitar llicència d'edificació o presentar un PAA en un termini màxim addicional i improrrogable de dos mesos, i efectivament a edificar, atorgant fiança del 5% del cost de les obres mitjançant la presentació del preceptiu projecte bàsic d'edificació.  
- Manifestar la voluntat d'adherir-se al règim concertat amb el promotor que siga seleccionat en concurrència pública en el règim de substitució forçosa regulat en la LOTUP, en la modalitat de pagament amb parts de l'edificació en règim de propietat horitzontal, sense conducta a la declaració d'incompliment.  
  
Tercer. Sotmetre la present ordre a informació pública pel termini d'un mes mitjançant un anunci en el DOGV i en un periòdic de la província d'àmplia difusió.  
L'expedient es troba a la disposició dels interessats per al seu examen i consulta en el Servei d'Assessorament Urbanístic i Programació, situat en la segona planta del pati B de l'edifici de Tabacalera, al carrer d'Amadeu de Savoia, número 11, de València -mitjançant cita prèvia en el telèfon 213013274-3456-, així com en la Seu Electrònica de l'Ajuntament de València, accedint a carpeta ciutadana, les meues notificacions.  
  
Quart. Cal advertir que, en cas que no sol·liciten llicència i efectivament construïsquen o s'adherisquen a l'execució concertada, o si els informes tècnics i jurídics municipals impediren la concessió de la llicència, decau automàticament la facultat addicional atorgada per a la sol·licitud i el procediment de declaració d'incompliment continuarà amb les següents conseqüències de conformitat amb l'article 184.5.b, de la LOTUP, que, amb caràcter general, són els següents:  
1r. La inscripció en el Registre Municipal de Solars i Edificis a Rehabilitar.  
2n. Minoració de l'aprofitament fins a un 50%, de conformitat amb les previsions de l'article 103.4 de la LOTUP.  
3r. Cal triar el règim d'edificació forçosa mitjançant substitució forçosa, venda forçosa o expropiació forçosa, segons convinga als interessos públics.  
4t. Comunicació al Registre de la Propietat.  
  
Cinqué. Als efectes previstos en l'article 170 i 184.3 de la LOTUP, i una vegada notificat als propietaris, es procedeix a la inscripció de l'immoble en el Registre Municipal de Solars i Edificis a Rehabilitar, i a la comunicació d'aquesta resolució al Registre de la Propietat.   
  
  
Sisé. Traslladar als Serveis de Planejament, Llicències Urbanístiques i Gestió Urbanística.»   
  
València, 3 de setembre de 2020.- El secretari: Manuel Latorre Hernández