Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4359, del 17-10-2002 (2002/10647)

RESOLUCIÓN de 26 de agosto de 2002, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que se aprobó definitivamente el plan de reforma interior Calle Sagunto, del Plan General de Ordenación Urbana de Valencia.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4359

Fecha DOGV
:   17-10-2002

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2002/10229


Fecha del documento
:   26-08-2002

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * València
    * plan de urbanismo

RESOLUCIÓN de 26 de agosto de 2002, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que se aprobó definitivamente el plan de reforma interior Calle Sagunto, del Plan General de Ordenación Urbana de Valencia. [2002/X10805]
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Valencia, referido a la homologación y plan de reforma interior Calle Sagunto, del Plan General de Ordenación Urbana de Valencia, y de conformidad con los siguientes
  
Antecedentes de hecho
  
Primero. El Proyecto se sometió a información pública mediante Resolución de la Alcaldía de fecha 27 de octubre de 2000. Tras el pertinente periodo de información pública, durante el que se presentaron cuatro alegaciones, se aprobó provisionalmente por el Pleno del Ayuntamiento de Valencia, en sesión celebrada el día 28 de diciembre de 2001. No obstante, en dicho acuerdo plenario se establecieron una serie de determinaciones que se entienden cumplidas por Resolución de la Alcaldía de fecha 10 de abril de 2002. El expediente completo tuvo entrada en el registro de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia con fecha 22 de abril de 2002.
  
Segundo. El proyecto consta de memoria informativa y justificativa, planos de información y de ordenación, ordenanzas reguladoras, así como expresión gráfica suficiente del resultado final de la ordenación propuesta y documento anexo de homologación.
  
Tercero. El municipio de Valencia cuenta con Plan General de Ordenación Urbana, aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo en fecha 28 de diciembre de 1988. En dicho instrumento de planeamiento el suelo en cuestión está clasificado como urbano y calificado como ENS-1.
  
Cuarto. La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada en fecha 27 de junio de 2002, acordó informar favorable el Plan de Reforma Interior de la calle Sagunto del Plan General de Ordenación Urbana de Valencia, proponiendo se elevase al conseller de Obras, Urbanismo y Transportes, propuesta de aprobación definitiva.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero. Respecto a la tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en los artículos 38 y 52, en relación con la Disposición Transitoria Primera, apartado 2, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante, LRAU) y en el punto III de la Instrucción de Planeamiento 1/1996, de 23 de enero de 1996, sobre la homologación de planes de urbanismo a la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
Segundo. En cuanto a la documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en los artículos 27 y 28 de la LRAU y en la Instrucción de Homologación antes referida.
  
Tercero. El objeto del proyecto es la Homologación y la Ordenación Pormenorizada del ámbito delimitado por la Calle Sagunto, Avenida Constitución y Prolongación Calle San Bruno; definiendo una Unidad de Ejecución, en suelo urbano, sin apreciarse otros cambios sustanciales respecto de la ordenación establecida por el Plan General de Ordenación Urbana. Más bien se trata de establecer la posibilidad de urbanizar el suelo por medio de una actuación integrada.
  
Es necesario precisar en primer lugar, respecto de la Homologación, que la Disposición Transitoria Primera de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística establece la posibilidad de Homologar los suelos a la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística con el objeto de adecuar sus determinaciones a dicha norma legal. Esta posibilidad debe materializarse sobre un ámbito territorial suficiente para definir de forma precisa la denominada ordenación estructural definida en el artículo 17 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística; ámbito que, a la vista del punto 2 ?Alcance territorial de la Homologación- de la Instrucción de Planeamiento 1/1996, de 23 de enero de 1996, sobre la homologación de planes de urbanismo a la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, debe ser todo el territorial municipal o un sector concreto.
  
En el supuesto concreto que nos ocupa se aprecia que el ámbito territorial para el que se propone la Homologación no obedece al propio de un sector con la definición que se da en el artículo 20 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, sino que se trata de una porción que forma parte de un ámbito mayor afectado por la zona de ordenación donde se ubica; pero es que, a mayor abundamiento, al apreciar la definición de la ordenación estructural propuesta, se observa que la propia red estructural debería abarcar un territorio mucho mayor que el de la Unidad de Ejecución afectada, lo que nos induce a concluir la improcedencia en este caso de Homologar un ámbito territorial sobre el que no se puede concretar su objeto, es decir, definir la ordenación estructural a la que se refiere el artículo 17 de la LRAU.
  
Cuarto. El Plan de Reforma Interior tiene por objetivo el definir una unidad de ejecución al amparo de lo dispuesto en el artículo 10 del Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana.
  
Entre las características de dicha unidad cabe destacar las siguientes:
  
Superficie 1.120 m²
  
ZV 0
  
Viario 623,41 m²
  
Edificabilidad 3.695,21 m²t
  
Edif. R 3.695,21 m²t
  
Edif. T 0
  
A.T. 3,2990 m²/m²
  
Los parámetros establecidos en la propuesta son coincidentes con los previstos en el propio Plan General de Ordenación Urbana.
  
Quinto. El conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes es el órgano competente para resolver sobre la aprobación definitiva de los Planes de Reforma Interior modificativos de la ordenación estructural, de municipios de más de 50.000 habitantes, de conformidad con lo establecido en el artículo 38 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con el artículo 6.D del Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Vistos los preceptos legales citados y demás de general y pertinente aplicación, y de conformidad con el Acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, resuelvo:
  
Aprobar definitivamente el plan de reforma interior Calle Sagunto, del Plan General de Ordenación Urbana de Valencia.
  
Contra la presente resolución, que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso contencioso administrativo, ante la sala de lo contencioso del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación o publicación de la misma, de conformidad con lo previsto en el art. 10 y 46 de la Ley reguladora de la Jurisdicción Contencioso Administrativa, de 13 de julio de 1998. Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Valencia, 26 de agosto de 2002.- El conseller: José Ramón García Antón.