Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 5374, del 25-10-2006 (2006/11123)

Notificació a Sharon-Elaine Longland. Expedient número 03/1007.
---------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5374

Data del DOGV
:   25-10-2006

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2006/11113


Organisme emissor
:   Conselleria de Territori i Habitatge

Tipus de document
:   Anunci

Notificació a Sharon-Elaine Longland. Expedient número 03/1007. [2006/F11110]  
Com que han resultat infructuoses les gestions realitzades per a efectuar la notificació dirigida a Sharon-Elaine Longland, d'acord amb el que preveu l'article 59.4 de la Llei de Règim Jurídic de les Administracions Públiques, es porta a terme per mitjà del present edicte.   
Acte que es notifica: Resolució del director general de Planificació i Ordenació Territorial de data 8 d'agost de 2005.   
«Exp. 03/1007. Sax. Habitatge unifamiliar en el partit d'Abello, promogut per Sharon-Elaine Longland.   
El director general de Planificació i Ordenació Territorial, en data 8 d'agost de 2005, va adoptar la resolució següent:   
«Vist l'expedient relatiu a l'autorització per a habitatge unifamiliar aïllat a SAU, partit d'Abello, parcel·la 17, del municipi de Sax, a instàncies de Sharon-Elaine Longland, amb domicili a l'efecte de notificació al polígon 2, DIS 72 del municipi de Sax, i de conformitat amb els següents   
Antecedents de fet   
Primer. L'expedient té entrada en el Registre del Servei Territorial de Planificació i Ordenació Territorial d'Alacant amb data 27 de maig de 2003.  
Segon. Durant la tramitació de l'expedient no s'han sol·licitat informes sectorials.   
Tercer. L'expedient administratiu consta de plànols d'informació, títols de propietat i compromís de vinculació, i complix el que disposen els articles 8.1 i 10 de la Llei 4/1992, de 5 de juny, de la Generalitat Valenciana, sobre sòl no urbanitzable.   
Quart. La present petició s'emmarca dins dels supòsits establits en l'article 10 de la Llei del Sòl No Urbanitzable; i és també aplicable el que disposen les normes subsidiàries aprovades definitivament el 20 de desembre de 1996 per la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant.  
Aquest instrument de planejament classifica el sòl com a no urbanitzable i el qualifica de sòl no urbanitzable de règim general, estant el seu concret règim jurídic establit en l'article 8.1 i 8.10 de les ordenances de l'instrument de planejament citat.  
Fonaments de dret   
Primer. L'expedient està complet, i s'han tramitat de conformitat amb el que disposa l'art. 8.1 de la Llei del Sòl No Urbanitzable.   
Segon. L'autorització prèvia s'insta per a habitatge unifamiliar aïllat, amb els següents paràmetres urbanístics comparats amb els legalment aplicables:   
Tercer. La sol·licitud s'adequa al que establix l'article 10 de la Llei 4/1992, de 5 de juny, de la Generalitat Valenciana, sobre Sòl No Urbanitzable.  
Quart. Es vincula una parcel·la de 10.272 m².  
Cinqué. El director general de Planificació i Ordenació Territorial exercix la competència per a formular la present resolució, de conformitat amb el que establix la Llei del Sòl No Urbanitzable, el Decret 201/2003, de 3 d'octubre, que aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana, i el Decret 133/2004, del Consell de la Generalitat.  
Els serveis tècnics del Servei Territorial de Planificació i Ordenació Territorial d'Alacant han emés un informe favorable respecte de l'autorització prèvia objecte d'aquest expedient, proposant l'autorització del que es sol·licitava.  
A la vista dels antecedents i fonaments exposats i de la legislació vigent en matèria d'urbanisme resolc:  
Concedir l'autorització prèvia per a habitatge unifamiliar aïllat a SAU, partit d'Abello, parcel·la 171 del municipi de Sax, promoguda a instàncies de Sharon-Elaine Longland, en els termes de la present resolució i supeditar la concessió de la llicència municipal a la prèvia inscripció registral de vinculació de la total superfície real de la parcel·la a la construcció, amb expressió de les concretes limitacions a la seua edificabilitat i divisibilitat imposades per la present autorització, significant-li que l'atorgament de l'autorització prèvia no eximix de la llicència municipal que s'atorgarà, obtinguda aquella, si el projecte tècnic presentat per a la construcció, s'ajusta a les ordenances municipals i a la resta de la legislació aplicable. En particular, en relació a la previsió de l'abastiment d'aigua potable i completa evacuació, recollida i depuració dels residus, així com que la posició i acabament de l'edifici han de ser acords amb el seu caràcter aïllat i rural. D'altra banda, la superfície de la finca no ocupada ha d'estar i mantindre's en explotació agrària efectiva.   
La present autorització prèvia s'entendrà caducada si en el termini de sis mesos comptadors des de l'endemà de la notificació d'aquesta, l'interessat no sol·licita l'oportuna llicència municipal de l'ajuntament corresponent, en els termes que preveu l'apartat 4 de la disposició addicional quarta de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística, i en la Llei 38/1999, de 5 de novembre, d'Ordenació de l'Edificació.   
Contra la present resolució, que no posa fi a la via administrativa, es pot interposar recurs d'alçada davant de la secretària autonòmica de Territori i Medi Ambient, segons disposa l'article 74.3.c) de la Llei 5/1983, de 30 de desembre, de Govern Valencià, i article 65 del Decret 133/2004, del Consell de la Generalitat, que establix l'estructura orgànica de les conselleries de l'administració de la Generalitat, en el termini d'un mes comptador a partir de l'endemà a la data de recepció de la present notificació.  
Tot això sense perjudici que es puga exercir qualsevol altre recurs o acció que crega oportú.»  
Alacant, 24 d'agost de 2006.. El director territorial de Territori i Habitatge: Ramón Rizo Aldeguer.