Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4881, del 11-11-2004 (2004/11487)

Notificación a Enrique Martínez Eslava. Expediente número V-DAFT-019/2003.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4881

Fecha DOGV
:   11-11-2004

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2004/11897


Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Anuncio

Notificación a Enrique Martínez Eslava. Expediente número V-DAFT-019/2003. [2004/F11252]
  
De conformidad con lo establecido en el artículo 59.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, se procede a notificar a Enrique Martínez Eslava, calle de Federico García Lorca, número 1-4º-10ª, Grupo Virgen de la Merced (46512 Paterna) la resolución del recurso de alzada con el número de referencia interna R-53/2004.
  
Resolución de la secretaria autonómica de Territorio y Medio Ambiente, de recurso de alzada relativo al expediente de desahucio administrativo por falta de título V-DAFT-019/2003, de la vivienda sita en el Grupo Virgen de la Merced, en la calle de la Constitución, número 1, planta 4ª, puerta 10, hoy Federico García Lorca, número 1, planta 4ª, puerta 10, Paterna (Valencia). Grupo 460035.
  
Datos del reclamante
  
Nº expediente Apellidos y nombre
  
DAFT-019/2003 Martínez Eslava, ENRIQUE.
  
Datos de la vivienda
  
Código de la vivienda: 0339596716.
  
Domicilio: Constitución, nº 1, puerta 10, hoy Federico García Lorca, nº 1, pta. 10.
  
Régimen: acceso diferido a la propiedad.
  
Adjudicatario: Agricio Huerta Cuenca (fallecido).
  
I. Antecedentes
  
Cronológicamente expuestos, los hechos esenciales relativos a dicho expediente (se adjunta documentación justificativa de los mismos), son los siguientes:
  
1º. En fecha 01.02.1974 se adjudica a Agricio Huerta Cuenca la citada vivienda en régimen de acceso diferido a la propiedad. (Documento nº.1).
  
2º. A través de informes de los representantes de los vecinos y de Inspección de Patrimonio de fecha 19.02.2002 y 28.01.2003 se detecta la ocupación sin título legal de la vivienda por Enrique Martínez Eslava. Posteriormente, en fecha 11.03.2003 el Ayuntamiento de Paterna pone en conocimiento del IVV, SA, que no consta que el adjudicatario resida en el municipio de Paterna. (Documentos nº 2, 3 y 4).
  
3º. Se inicia un procedimiento de desahucio por falta de título.
  
- El 07.03.2003 se dicta providencia de desahucio. (Documento nº 5).
  
- El día 29.04.2003 se procede a la notificación de pliego de cargos. Se hace constar la negativa del interesado de acusar recibo del mismo. (Documento nº 6).
  
- El 15.05.2003 se notifica al interesado la propuesta de resolución. Se hace constar la negativa del interesado de acusar recibo de la misma. En fecha 16.05.2003 el recurrente presenta escrito de alegaciones, no desvirtuando las mismas la causa que dio origen al expediente (Documentos nº 7 y 8).
  
- El 19.01.2004 el director general de Vivienda y Proyectos Urbanos dicta resolución, notificada en fecha 20.01.2004. Se hace constar la negativa del interesado de acusar recibo de la misma.(Documento nº 9).
  
4º. Finalmente, presenta recurso de alzada el 2 de febrero de 2004.(documento nº10).
  
II. Fundamentos de derecho
  
El artículo 138, 2º, del Decreto 2114/1968, de 24 de julio, sobre Reglamento de Viviendas de Protección Oficial, en relación con el artículo 30, segunda del Real Decreto 2960/1976, de 12 de julio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Legislación de Viviendas de Protección Oficial, incluye entre las causas legales de desahucio administrativo de este tipo de viviendas: «La ocupación de una vivienda de protección oficial sin título legal para ello».
  
III.Contestación a alegaciones
  
A la primera, segunda, tercera y cuarta:
  
Alega el recurrente que Agricio Huerta Cuenca falleció en noviembre de 1994, sin haber hecho testamento, y su viuda y los hijos comunes acuerdan ceder la vivienda a una de las hijas, María Carmen Huerta, y su esposo, Luis Gómez Merino. A lo que hay que decir que desde el fallecimiento del titular no nos consta que se haya efectuado ninguna gestión por parte de los interesados para regularizar la situación del inmueble ante el IVV,SA, y proceder al cambio de titularidad.
  
A la quinta:
  
Manifiesta el recurrente que «María Carmen y su esposo, como únicos propietarios del inmueble venden el mismo a Enrique Martínez Eslava, en el año 2000, por precio de seis mil euros...». María Carmen y su esposo no pueden transmitir el dominio de la vivienda por no ser titulares de la misma, nos reiteramos en que tras el fallecimiento del titular no se ha realizado ninguna gestión ante el IVV, SA, para normalizar la situación de la vivienda, y tal y como se establece en la cláusula XIV del contrato de acceso diferido a la propiedad el dominio de la vivienda se transmite por el otorgamiento de escritura pública de compraventa.
  
A la sexta, séptima, octava, novena y décima:
  
Alega el recurrente que «Los trámites para el cambio de nombre del inmueble a favor de Enrique Martínez Eslava se tramitan en enero de 2001» y también manifiesta que «tiene interés en realizar todos los trámites legales necesarios para elevar a escritura pública la transmisión de la vivienda». No es posible tramitar el cambio de titularidad, ni elevar a escritura pública la transmisión de la vivienda a favor de Enrique Martínez Eslava puesto que se trata de una transmisión ilegal como ya hemos indicado.
  
Resolución
  
Vistos los hechos, las disposiciones legales citadas y las de general aplicación, así como la propuesta del director general de Vivienda y Proyectos Urbanos, la secretaria autonómica de Territorio y Medio Ambiente, resuelve la desestimación del recurso.
  
Contra esta resolución, que pone fin a la vía administrativa, se puede interponer recurso contencioso administrativo ante el Juzgado de lo Contencioso Administrativo correspondiente en el plazo de dos meses, contados a partir del día siguiente al de recibo de la presente notificación, a tenor de los artículos 8.3 y 46.1 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, Reguladora de la Jurisdicción Contencioso Administrativa.
  
Todo ello sin perjuicio de que se pueda ejercitar cualquier otro recurso que se estime oportuno.