Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 6266, del 13-05-2010 (2010/4971)

ACUERDO de 30 de marzo de 2010, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón, relativo a la modificación puntual número 15 del Plan General de Cabanes, sobre calificación de parcela del cuartel de la guardia civil.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   6266

Fecha DOGV
:   13-05-2010

Sección del DOGV
:   III. ACTOS ADMINISTRATIVOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2010/4971


Fecha del documento
:   30-03-2010

Organismo emisor
:   Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * Cabanes
    * plan de urbanismo

ACUERDO de 30 de marzo de 2010, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón, relativo a la modificación puntual número 15 del Plan General de Cabanes, sobre calificación de parcela del cuartel de la guardia civil. [2010/4971]  
«Visto el expediente de referencia y de conformidad con los siguientes:  
Antecedentes  
Primero. El Ayuntamiento de Cabanes, mediante acuerdo del Pleno de fecha 24 de septiembre de 2009, acordó exponer al público la modificación, lo que se llevó a cabo mediante anuncios publicados en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana de 30 de octubre de 2009 y en el periódico Mediterráneo en fecha 21 de octubre de 2009. Transcurrido el período de información al público, durante el que no se han formulado alegaciones, el Pleno aprobó provisionalmente la modificación en sesión de 23 de diciembre de 2009.  
Segundo. El proyecto consta de expediente administrativo municipal, proyecto de modificación puntual (memoria informativa y justificativa, plano de zonificación y normas urbanísticas).  
Tercero. El objeto de la presente modificación comprende varios aspectos, algunos de los cuales, por tratarse de cuestiones de ordenación pormenorizada, han sido ya aprobados definitivamente por el acuerdo del Pleno del Ayuntamiento de 23 de diciembre de 2009.  
El objeto de la modificación en lo que a la aprobación autonómica se refiere consiste en el cambio en la calificación de los terrenos ocupados por las dependencias de la Guardia Civil.  
Según el planeamiento actual, los terrenos ocupados actualmente por las dependencias de la Guardia Civil, de una superficie de 1.204,04 m² están calificados actualmente como casco urbano (4 plantas), uso residencial, y por tanto, de una superficie edificable de 4.816,16 m².  
Con la modificación propuesta se pretende calificar como equipamiento administrativo-institucional de la red secundaria (EQ-ED) la totalidad del inmueble, es decir, 1.204, 04 m² con los siguientes parámetros edificatorios:  
Edificabilidad máxima C= 2,0 m²/ m²  
Ocupación máxima O= 60%  
Altura máxima H= 4 PL  
También se aprovecha la presente modificación para actualizar el plano de zonificación del Plan General de Cabanes correspondiente al casco antiguo, e incorporar gráficamente en un único documento, con la base topográfica actualizada, todas las modificaciones puntuales aprobadas con anterioridad.  
Cuarto. Dado el objeto de la modificación, no se han solicitado informes sectoriales.  
Fundamentos de derecho  
Primero. Legislación aplicable  
La presente modificación puntual se ha tramitado después de la entrada en vigor de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, urbanística valenciana (en adelante LUV), por lo que le es ya aplicable la nueva Ley.  
Segundo. Tramitación  
La tramitación de la presente modificación puntual ha sido correcta, de conformidad con lo establecido en el artículo 94 de la LUV. La documentación está completa, en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 64 y concordantes de la LUV.  
Tercero. Administración competente para la aprobación definitiva  
El artículo 36.3 de la LUV establece que "la competencia para la aprobación definitiva de la ordenación estructural corresponde a la Generalitat". Por otra parte, el artículo 37.2 de la LUV dispone que "las decisiones sobre la ordenación pormenorizada corresponden al municipio", añadiéndose luego que "la competencia para la aprobación definitiva de los planes que sólo se refieran a la ordenación pormenorizada corresponde al Ayuntamiento".  
A pesar de que la modificación califica el equipamiento como de red secundaria, el Pleno ha considerado que la competencia para la aprobación definitiva corresponde a la Generalitat. Tratándose de un terreno destinado a dependencias de la Guardia Civil se comprende que se trata de un equipamiento que da servicio no sólo al municipio de Cabanes sino también a otros municipios colindantes. Se puede asimilar, por tanto, a un equipamiento de red primaria de carácter supramunicipal de los previstos en el artículo 52.2 e) de la LUV.  
La modificación no supone aumento de aprovechamiento lucrativo privado sino que aumenta el suelo con destino a equipamientos dando cumplimiento al artículo 94.2 de la LUV.  
Por tanto, la modificación se ajusta a criterios de racionalidad y mejor satisfacción del interés general, sin que exista obstáculo a su aprobación definitiva.  
Cuarto. Órgano competente para resolver  
La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Urbanismo, es el órgano competente para resolver sobre la aprobación definitiva de los planes generales -y de sus modificaciones- de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en el 10.a) del Reglamento de los órganos territoriales y urbanísticos de la Generalitat, aprobado por Decreto 162/2007, de 21 de septiembre.  
En virtud de todo lo que antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón, acuerda:  
Aprobar definitivamente la modificación puntual núm. 15 del Plan General de Cabanes.  
Contra el instrumento de planeamiento aprobado podrá interponerse recurso contencioso administrativo ante el Tribunal Superior de Justicia de la Comunitat Valenciana, en el plazo de dos meses a contar desde el día siguiente de su publicación, de conformidad con lo previsto en el artículo 46.1 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la jurisdicción contencioso administrativa.  
Todo ello sin perjuicio de que se puedan ejercitar cualquier otro recurso o acción que estime oportuno.  
Castellón de la Plana, 30 de marzo de 2010.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: Fernando Renau Faubell.