Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5310, del 25-07-2006 (2006/8855)

Información pública del plan de reforma interior modificativo de la manzana situada entre la avenida del Mar, Ronda Este, calle del Obispo Salinas y calle del Músico Perfecto Artola.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5310

Fecha DOGV
:   25-07-2006

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2006/8855


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Castellón de la Plana

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública del plan de reforma interior modificativo de la manzana situada entre la avenida del Mar, Ronda Este, calle del Obispo Salinas y calle del Músico Perfecto Artola. [2006/M8855]  
La Junta de Gobierno Local, en sesión celebrada el 7 de julio de 2006, adoptó el siguiente acuerdo:  
«Visto el expediente que se está tramitando sobre el plan de reforma interior modificativo de la manzana situada entre la avenida del Mar, Ronda Este y calles del Obispo Salinas y Músico Perfecto Artola y los siguientes,  
Antecedentes:  
1) El Plan General de 2000 delimitó un ámbito de actuaciones aisladas en la manzana antes citada con una superficie de 19.119 m² y una edificabilidad de uso terciario de 8.000 m²t.  
2) Durante estos últimos años se han efectuado actuaciones en la zona, tales como la Ciudad de la Justicia, previsión del Espai Comercial, etc., que aconsejan modificar el diseño previsto en el Plan General, con el fin de dignificar una de las entradas más importantes a la ciudad desde el litoral y,  
Teniendo en cuenta que:  
I. Por GUMSA, en fecha 22 de junio de 2006, se ha presentado un proyecto del plan de reforma interior, cuyo objeto es reorientar la ordenación pormenorizada de la manzana mencionada con espacios libres abiertos a la avenida del Mar, equipamiento público, junto a edificaciones de carácter privado, apoyadas en la calle del Obispo Salinas, todo ello con el fin principal de embellecer una de las entradas más importantes a la ciudad.  
II. Se define un ámbito delimitado por los viales ya urbanizados formando una unidad de ejecución que coincide con los límites de la manzana. La edificabilidad y el uso son los previstos por el Plan General, las modificaciones afectan a la ordenación pormenorizada. La superficie dotacional prevista es de 15.472 m² que supera la del Plan General vigente establecida en 15.125 m² y se establece un diseño obligatorio.  
III. Del artículo 38-c) y 72-1 de la Ley Urbanística Valenciana, se desprende que los planes de reforma interior, se desarrollan en suelo urbano y establecen o completan la ordenación pormenorizada, cuya aprobación corresponde al Ayuntamiento. Pueden formularse planes de reforma interior a fin de modificar la ordenación establecida en los planes generales para el suelo urbano buscando soluciones que mejoren la calidad ambiental, la capacidad de servicio de las dotaciones públicas o actualicen la estructura territorial, tal y como ocurre en este caso, por lo que el plan de reforma interior puede tramitarse.  
IV. El artículo 88-1 de la Ley Urbanística establece que la administración puede promover y aprobar planes de desarrollo con independencia y anterioridad respecto a los programas y el artículo 90-2 establece el plazo de un mes para su información pública, por su parte, del artículo 101-2 de la misma norma, se deriva la suspensión de licencias al exponerse al público los planes.  
El artículo 127-1 c) de la Ley Reguladora de las Bases del Régimen Local establece que la Junta de Gobierno Local es competente para aprobar los proyectos de instrumentos de ordenación urbanística y su apartado 1 d) determina que corresponden a la Junta de Gobierno Local las aprobaciones de los instrumentos de planeamiento de desarrollo del Plan General que no estén expresamente atribuidas al Pleno; por lo que la Junta de Gobierno Local debe aprobar el proyecto de plan de reforma interior y exponerlo al público.   
Por todo ello, vistos los informes del arquitecto jefe de la Agencia de Desarrollo Urbanístico y de la Asesora Jurídica de Planeamiento y Gestión, se acuerda:  
1) Aprobar el proyecto de plan de reforma interior modificativo de la manzana situada entre la avenida del Mar, Ronda Este, calle del Obispo Salinas y calle del Músico Perfecto Artola, con el visado colegial de fecha 28 de junio de 2006/1493-2.  
2) Exponer al público el referido plan por el plazo de un mes en prensa y Diari Oficial de la Generalitat, a efectos de alegaciones y suspender el otorgamiento de licencias de actividad, parcelación, edificación y demolición en el ámbito afectado.»  
Lo que se hace público para general conocimiento, advirtiendo que el expediente podrá ser consultado en las dependencias municipales de la Agencia de Desarrollo Urbanístico situada en la avenida de Hermanos Bou, número 16, piso 3º, de lunes a viernes, de 09.00 a 13.00 horas y formular las alegaciones que estime convenientes.   
Castellón de la Plana, 10 de julio de 2006.. El alcalde: Alberto Fabra Part.