Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5405, del 12-12-2006 (2006/13684)

Concurso para la adjudicación del programa de actuación integrada de la unidad de ejecución sector Sur-R de suelo urbanizable residencial del Plan General de Ordenación de Vallés.
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Número DOGV
:   5405

Fecha DOGV
:   12-12-2006

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - B) LICITACIÓN DE CONTRATOS ADMINISTRATIVOS

Número del documento
:   2006/13648


Fecha del documento
:   17-11-2006

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Vallés

Tipo de documento
:   Concurso

Descriptores 

:   * Vallés
    * contrato de obras
    * plan de urbanismo
    * administración local

Concurso para la adjudicación del programa de actuación integrada de la unidad de ejecución sector Sur-R de suelo urbanizable residencial del Plan General de Ordenación de Vallés. [2006/S13568]  
El ayuntamiento pleno en sesión de fecha 20 de octubre de 2006 acordó el inicio del procedimiento para la gestión indirecta del programa de ordenación integrada de la unidad de ejecución sector Sur-R de suelo urbanizable residencial del Plan General de Ordenación. Asimismo, se acordó la aprobación de las bases particulares reguladoras de la adjudicación del programa que se exponen al público durante el plazo de ocho días hábiles a los efectos de presentación de reclamaciones. Simultáneamente, se anuncia concurso cuya licitación se aplazará cuando resulte necesario en el supuesto de que se formulasen reclamaciones contra las bases particulares.  
Apartado I. Poder adjudicador.  
Nombre oficial: Ayuntamiento de Vallés.  
Dirección postal: plaza de La Vila, s/n 46181 Vallés.  
Teléfono: 72 987 04 61.  
Fax: 96 228 23 93.  
Punto de contacto: Secretaría.  
Correo electrónico: valles\_ssj@dkq.tu.  
Apartado II. Objeto del contrato.  
Denominación: adjudicación programa de actuación integrada UE. Sector Sur-R residencial.  
Precio licitación máximo: 2.200.000 euros (IVA no incluido).  
Duración total: 36 meses.  
Apartado III. Información de carácter jurídico, económico, financiero y técnico.  
Garantías exigidas:  
Provisional: 44.000 euros.  
Definitiva: 10% cargas de urbanización.  
Solvencia económico-financiera, documentación exigida:  
. Informe de dos instituciones financieras o, en su caso, justificante de la existencia de un seguro de indemnización por riesgos profesionales.  
. Declaración sobre el volumen global de negocios y, si procede, sobre el volumen de negocios relacionados con el desarrollo y la promoción de actuaciones parecidas que son objeto de concurso, correspondiendo como máximo a los tres últimos ejercicios.  
. Solvencia técnico-profesional, documentación exigida:  
. Relación de programas de actuación integrada promovidos y gestionados.  
. Indicación del equipo técnico, esté o no integrado en la estructura organizativa del urbanizador, que vaya a participar en la gestión del programa de actuación integrada, y especialmente de los responsables del control de calidad.  
. Titulaciones académicas y profesionales del personal de dirección.  
. Declaración que indique la media anual de personal, con mención, en su caso, del grado de estabilidad en el empleo y la plantilla del personal directivo durante los últimos tres años.  
. Declaración del material, instalaciones y equipo técnico de que disponga el urbanizador para el cumplimiento de sus compromisos.  
. Declaración de las medidas adoptadas para controlar la calidad durante el desarrollo y ejecución del programa, así como de los medios de estudio y de investigación de que dispongan.  
. Una declaración de las medidas de gestión medioambiental que el concursante esté dispuesto a aplicar durante el desarrollo y ejecución del programa de actuación integrada.  
Variantes: no se admiten.  
Documentación a presentar:  
Proposición, según modelo inserto en bases particulares.  
Sobre 1: documentación administrativa que acredite la personalidad jurídica, la capacidad, solvencia técnica y económica.  
Sobre 2: proposición jurídico-económica, objeto de valoración. Alternativa técnica, objeto de valoración.  
Sobre 3: alternativa técnica, objeto de valoración.  
Los concursantes deberán someter a información pública por plazo de un mes la documentación a que hace referencia el artículo 134 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana, en la forma y con los requisitos señalados en tal precepto.  
Apartado IV. Procedimiento.  
Tipo de procedimiento: abierto.  
Forma de adjudicación: concurso.  
Criterios de adjudicación:  
Alternativa técnica:  
1) Cumplimiento de los criterios y objetivos relativos a la calidad técnica de la ordenación propuesta, (hasta 50 puntos).  
2) Cumplimiento de los criterios y objetivos relativos a la adecuación de la integración de la actuación en su entorno y de los criterios y objetivos relativos a la mejor estructuración de dotaciones públicas y espacios libres, (hasta 20 puntos).  
3) Cumplimiento de los criterios y objetivos urbanísticos relativos a la calidad técnica de las resoluciones propuestas para la urbanización, (hasta 10 puntos).  
4) Número, diseño, ubicación y calidad de las viviendas sometidas a algún régimen de protección que se comprometa a promover el urbanizador, (hasta 10 puntos).  
5) Inversiones en programas de restauración paisajística o de imagen urbana comprendidos dentro del programa, (hasta 5 puntos).  
6) Plazo de ejecución del Programa de actuación integrada, (hasta 2 puntos).  
7) Compromiso de edificación simultánea a la urbanización, (hasta 1 punto).  
8) Compromisos adicionales asumidos voluntariamente y a su cargo por el urbanizador, (hasta 1 punto).  
9) Medios para el control de calidad de cada una de las prestaciones que constituyen el objeto del programa, (hasta 1 punto).  
Proposición jurídico-económica:  
1) Importe de las cargas de urbanización, expresado en euros por metro cuadrado de edificabilidad, (hasta 25 puntos).  
2) La valoración de los terrenos a efectos de fijar el coeficiente de cambio para el pago en especie, (hasta 40 puntos).  
3) Menor proporción de solares o aprovechamiento que deban ser puestos a disposición del urbanizador por medio de reparcelación forzosa como retribución a cuenta de terceros con los que no tenga contrato suficiente, (hasta 15 puntos).  
4) Mayor proporción de terrenos propios o de asociados que deban quedar afectos con garantía real inscrita en el Registro de la Propiedad al cumplimiento de las obligaciones especiales de edificación derivadas de la aprobación del programa, (hasta 10 puntos).  
5) Compromisos financieros para la ejecución de las obligaciones complementarias asumidas voluntariamente y a su costa por el urbanizador, (hasta 10 puntos).  
Plazo, lugar de presentación de proposiciones e idioma:  
15 de febrero de 2007, en el Registro General de entrada del ayuntamiento, hasta las 14.00 horas.  
Español o valenciano.  
Apartado V. Información adicional.  
Bases generales de programación aprobadas por el ayuntamiento pleno en sesión de fecha 9 de junio de 2006.  
Obtención de ejemplares de las bases generales y de las particulares:  
Ayuntamiento de Vallés. Plaza de La Vila, s/n 46531 Vallés. Teléfono: 32 711 71 23. Fax: 96 228 23 93. Correo electrónico: valles ngz@lox.wa.  
Fecha de envío anuncio concurso al Diario Oficial de la Unión Europea: 15 de noviembre de 2006.  
Vallés, 17 de noviembre de 2006.. El alcalde: José Luis Herrero Postigo.