Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 9388, del 21-07-2022 (2022/6577)

Información pública de la resolución del informe ambiental y territorial estratégico, de la 92ª modificación de la ordenación pormenorizada del Plan general: cubiertas y terrazas verdes.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   9388

Fecha DOGV
:   21-07-2022

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2022/6577


Fecha del documento
:   06-07-2022

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Gandia

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * Gandia
    * plan de urbanismo
    * administración local

Información pública de la resolución del informe ambiental y territorial estratégico, de la 92ª modificación de la ordenación pormenorizada del Plan general: cubiertas y terrazas verdes. [2022/6577]  
La Junta de Gobierno de la Ciudad de Gandia ?en calidad de órgano ambiental y territorial municipal, en virtud del Decreto 2016-4019- en sesión ordinaria celebrada el 4 de julio de 2022, vista la propuesta formulada por la concejala delegada de Gestión del Territorio y Patrimonio Cultural, Agricultura y Medio Ambiente y presidenta de la Comisión técnica de apoyo al Órgano Ambiental y Territorial Municipal, de fecha 29 de junio, resuelve emitir informe ambiental y territorial estratégico favorable en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada de la 92ª modificación de la ordenación pormenorizada del Plan general: cubiertas y terrazas verdes, por no tener efectos significativos sobre el medio ambiente de conformidad con los criterios del anexo VIII del TRLOTUP, a fin de continuar la tramitación del expediente conforme a la normativa urbanística.  
El proyecto de modificación trata de activar terrazas y cubiertas en edificios existentes por ser un recurso no explotado hasta ahora, e impulsarla en edificios de nueva planta con los objetivos siguientes:  
- Incrementar el verde y la biodiversidad en las zonas urbanas  
- Trabajar por una reducción de la demanda energética  
- Promover sistemas de producción energética y de aprovechamiento de los recursos naturales  
- Contribuir a la adaptación de los edificios y de las ciudades al cambio climático, y por tanto a aumentar la resiliencia de la ciudad  
El documento inicial estratégico (DIE) plantea 3 alternativas y opta por la número 2, que consiste en redactar una normativa específica, que complemente las Normas Urbanísticas del Plan general para implantar la obligación de destinar las cubiertas de los edificios en terrazas verdes para mejorar el hábitat y/o ahorrar consumo de energía en todos los edificios nuevos destinados a usos terciarios, comerciales, hoteleros y de equipamientos y servicios públicos.  
Se efectúa consulta a la Dirección General de Vivienda, a la Dirección General de Turismo, al Institut Valencià d'Edificació, a la Universitat Politècnica de València, al Fòrum Mediambiental Gandia, a la Dirección General de Cultura y Patrimonio y a la Asociación de promotores y constructores de La Safor. La Dirección General de Turismo presenta informe según el cual «la ordenación propuesta es compatible con la legislación turística aplicable, sin que afecte ni se haya de considerar ningún aspecto, siempre dicha modificación se ajuste a lo que establece la Ley 15/2018, de 7 de junio, de turismo, ocio y hospitalidad de la Comunitat Valenciana (LTOH), el Decreto 10/2021, de 22 de enero, del Consell, de aprobación del Reglamento regulador del alojamiento turístico en la Comunitat Valenciana y el resto de normativa aplicable en materia de turismo».  
Finalizado el período de consulta a las administraciones afectadas, el Órgano ambiental y territorial municipal resuelve:  
  
Primero  
Concluir que la 92ª modificación de la ordenación pormenorizada del Plan general, que consiste en redactar una ordenanza que regule y fomente la instalación de las cubiertas verdes y las terrazas vivas en edificios de nueva planta, así como incentivar la transformación de las terrazas de edificios existente, no tiene efectos significativos sobre el medio ambiente de acuerdo con los criterios establecidos en el anexo VIII del TRLOTUP.  
  
Segundo  
Proponer al órgano ambiental y territorial municipal que emita informe ambiental y territorial estratégico favorable en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada de la 92ª MOP PG, y designar como alternativa más idónea medioambientalmente la alternativa 2 del documento inicial estratégico.  
  
Tercero  
Incluir este informe en la documentación de la 92ª MOP PG a los efectos de ponerlo en conocimiento del órgano promotor y del órgano sustantivo para la continuación de la tramitación urbanística del referido instrumento.  
  
Cuarto  
Solicitar a los técnicos municipales que completen la documentación presentada para poder iniciar la tramitación urbanística del expediente.  
  
Quinto  
Ordenar la publicación del extracto de la resolución de informe ambiental y territorial estratégico por el procedimiento simplificado en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, a los efectos establecidos en el artículo 53.7 del TRLOTUP. Y en la página web municipal de conformidad con el Decreto 2016-4019.  
  
Sexto  
Esta resolución de informe ambiental y territorial estratégico por el procedimiento simplificado no es susceptible de ningún recurso por considerarse un acto de trámite, sin perjuicio de los recursos que, si procede, sean procedentes en vía contenciosa administrativa ante el acto que apruebe el instrumento de planeamiento correspondiente, lo cual no es inconveniente para que puedan utilizarse los medios de defensa que se estimen convenientes en derecho.  
  
Séptimo  
Esta resolución de informe ambiental y territorial estratégico perderá su vigencia y cesará en la producción de los efectos que le son propios si, una vez publicada en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana no se aprobara esta modificación en el plazo máximo de 4 años desde la publicación. En este caso, el promotor deberá iniciar nuevamente el procedimiento de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada de la modificación.  
  
Gandia, 6 de julio de 2022.- El titular accidental del órgano de apoyo a la JGCG (R 27.11.8119 OR Administración Local): Francisco Rius Mestre.