Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5736, del 07-04-2008 (2008/3895)

ORDEN de 25 de marzo de 2008, de la Conselleria de Agricultura, Pesca y Alimentación por la que se aprueban las bases reguladoras de las subvenciones en materia de modernización de explotaciones agrícolas y de primera instalación de agricultores jóvenes, en el marco del Programa de Desarrollo Rural de la Comunitat Valenciana 2007-2013.
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Número DOGV
:   5736

Fecha DOGV
:   07-04-2008

Sección del DOGV
:   III. ACTOS ADMINISTRATIVOS - B) SUBVENCIONES Y BECAS

Número del documento
:   2008/3895


Fecha del documento
:   25-03-2008

Organismo emisor
:   Conselleria de Agricultura, Pesca y Alimentación

Tipo de documento
:   Orden

Análisis jurídico

 Descriptores 

:   * plan de desarrollo agrícola
    * ayuda a la agricultura
    * agricultor
    * modernización de la explotación agraria
    * joven agricultor
    * competitividad
    * subsidio de instalación
    * apoyo económico
    * ayuda a la modernización
    * ayuda pública

ORDEN de 25 de marzo de 2008, de la Conselleria de Agricultura, Pesca y Alimentación por la que se aprueban las bases reguladoras de las subvenciones en materia de modernización de explotaciones agrícolas y de primera instalación de agricultores jóvenes, en el marco del Programa de Desarrollo Rural de la Comunitat Valenciana 2007-2013. [2008/3895]  
La Ley de 19/1995, de 4 de julio, de Modernización de las Explotaciones Agrarias establece como objetivo fundamental corregir los desequilibrios y deficiencias estructurales que condicionan la competitividad de las explotaciones agrarias mediante las actuaciones en inversiones para la modernización de las explotaciones, las ayudas a la incorporación de jóvenes y la adecuación de la base territorial de las explotaciones.  
El Reglamento (CE) nº 1698/2005 del Consejo, de 20 de septiembre, de ayuda al desarrollo rural a través del Fondo Europeo Agrícola de Desarrollo Rural (FEADER) establece la modernización de las explotaciones agrarias para la mejora del rendimiento global de la explotación y la instalación de jóvenes como el conjunto de medidas que más contribuyen al objetivo de aumentar la competitividad de los sectores de la agricultura y la silvicultura, y que la concesión de ventajas específicas a los jóvenes agricultores puede facilitar tanto su instalación inicial como el ajuste estructural de sus explotaciones tras la instalación inicial, supeditando las ayudas, cuyo importe máximo e intensidad establece, al diseño de un plan empresarial que garantice con el tiempo el desarrollo de las actividades de la nueva explotación agrícola.  
El Reglamento (CE) nº 1974/2006 de la Comisión, de 15 de diciembre desarrolla disposiciones de aplicación del Reglamento (CE) 1698/2005, como son las condiciones y la evaluación del plan empresarial y del periodo máximo de cumplimiento por el joven de los requisitos en materia de competencias y cualificaciones profesionales.  
El Plan Estratégico Nacional al describir los objetivos específicos y las prioridades de la política de desarrollo rural a nivel nacional indica que la falta de relevo generacional puede deberse a los altos costes de instalación en agricultura, a los bajos niveles de renta en comparación con los otros sectores, o a la falta de alicientes en el medio rural, por lo que en el Marco Nacional de Desarrollo Rural 2007-2013 se recoge estimular la instalación de jóvenes agricultores como titulares de explotaciones agrarias. El Marco Nacional mantiene la validez de las definiciones establecidas en la Ley 19/1995 de Modernización de las Explotaciones Agrarias y fija la preferencia y graduación de las mismas.   
Conforme a las competencias exclusivas en agricultura y ganadería que tiene atribuidas la Generalitat por El Estatut d'Autonomia de la Comunitat Valenciana, en su artículo 49.1.10ª y 3.3ª, de acuerdo con las bases y la ordenación de la actividad económica general, le corresponde adecuar la normativa existente a las modificaciones introducidas por la normativa comunitaria, estatal y el Programa de Desarrollo Rural de la Comunitat Valenciana 2007- 2013 aprobado por el Comité de Desarrollo Rural el día 20 de febrero de 2008 y establecer en esta orden con contenido homogéneo al citado documento de programación y en régimen de concurrencia competitiva, las bases reguladoras para su aplicación en la Comunitat Valenciana en el período 2007-2013 las ayudas para la modernización de explotaciones y la primera instalación de agricultores jóvenes.  
Por ello, y en uso de las atribuciones que me son conferidas:  
ORDENO  
CAPÍTULO I  
Disposiciones preliminares  
Artículo 1. Objeto y ámbito de aplicación  
Mediante la presente orden se establecen las bases reguladoras para la concesión de ayudas en régimen de concurrencia competitiva para la modernización de explotaciones agrarias y la primera instalación de agricultores jóvenes, con las que se pretende fomentar en el ámbito de la Comunitat Valenciana la mejora de la competitividad de las explotaciones y el acceso a la titularidad o cotitularidad de las explotaciones agrarias con el objeto de rejuvenecer la población activa agraria mediante el relevo generacional y el fomento del empleo agrario en las zonas rurales.   
El presente régimen de ayudas se establece conforme a los criterios establecidos en el Reglamento (CE) 1698/2005 del Consejo, de 20 de septiembre de ayuda al desarrollo rural, el Reglamento (CE) 1974/2006 de la Comisión, de 15 de diciembre de aplicación del anterior, el Marco Nacional de Desarrollo Rural y el Programa de Desarrollo Rural de la Comunitat Valenciana 2007 a 2013.  
Artículo 2. Definiciones  
A los efectos de la presente disposición serán de aplicación las definiciones contenidas en la Ley de 19/1995, de 4 de julio, de Modernización de las Explotaciones Agrarias, además de las que se relacionan seguidamente.  
1. Primera instalación:  
La primera vez que el joven se instala, como agricultor profesional, como titular, cotitular o socio de una explotación agraria prioritaria bajo las siguientes modalidades:   
- Acceso a la titularidad exclusiva o compartida de la explotación agraria, por compra, herencia, pacto sucesorio, donación, arrendamiento, aparcería o figuras jurídicas análogas, asumiendo el joven que se instala, al menos, el 50% de los riesgos y de las responsabilidades civil, fiscal y social de la gestión de la explotación.  
- Acceso a la cotitularidad de una explotación agraria prioritaria, definida en el artículo 18 de la Ley 19/1995.  
- Integración como socio en una entidad asociativa con personalidad jurídica, preexistente o de nueva constitución, que sea titular de una explotación agraria.  
Los requisitos exigidos a un joven agricultor que no se instale como titular único de la explotación serán los mismos que los exigidos al que así lo hiciera.  
2. Fecha de instalación:  
Se considera como fecha de instalación de un agricultor joven con derecho a las ayudas que para ello se establecen, por el orden que a continuación se relaciona, las siguientes:  
a) La del alta en la Seguridad Social o la del cambio a nueva sección o régimen de la Seguridad Social por motivo de la incorporación del joven a la agricultura.  
b) La del alta en Hacienda del censo agrario por el mismo motivo, cuando no se produzca el supuesto anterior.  
c) Si no se produjera ninguno de los anteriores supuestos, la de la comunicación a la administración de la finalización de las inversiones, o en su defecto la de la certificación.  
En el supuesto de primeras instalaciones producidas por acceso a la cotitularidad o por integración del joven en una entidad asociativa titular de una explotación agraria, se considerará como fecha de la primera instalación la del documento que acredite fehacientemente la formalización del acuerdo de cotitularidad o la de adquisición de la calidad de socio.  
3. Plan de mejora:  
Estudio que debe presentar el solicitante de subvenciones para la modernización de las explotaciones agrarias por el que mediante cálculos específicos se justifiquen las inversiones y la viabilidad económica de la explotación.  
Tras la realización del plan de mejora no debe disminuir la renta unitaria de trabajo de la explotación o, en los casos en los que se incremente el número de UTAs de dicha explotación, no debe disminuir el margen neto de la misma.  
Se considerará que una explotación es viable económicamente si está catalogada como prioritaria de acuerdo con la Ley 19/1995, de 4 de julio, o cuando su renta unitaria de trabajo no sea inferior al 20 por ciento de la renta de referencia.  
Deberá incluir una descripción y justificación de las inversiones y de la situación de la mano de obra desde la situación actual a la prevista, mediante la presentación de una memoria, proyecto en su caso, presupuesto o facturas proforma junto con los planos de situación de las inversiones.  
4. Plan empresarial:  
Es el documento que deberá presentar el joven que solicita ayuda económica para su primera instalación y en el que se debe describir los objetivos, fases y el desarrollo de las actividades agrícolas de la nueva explotación referidos al período de cumplimiento de objetivos y compromisos, como se indica en el anexo 5.  
El plan empresarial es la ordenación sistematizada de las decisiones a adoptar por el joven y que evalúa la viabilidad y rentabilidad del proyecto empresarial, parte del diagnostico de la explotación y en función del mismo, se establecen los objetivos a alcanzar en un período máximo de cinco años. Para conseguir dichos objetivos se establecen una serie de actuaciones a implementar de carácter socioeconómico y medioambiental.  
El plan empresarial deberá contener:  
a) Estudio de la explotación: base territorial, capital de explotación, actividades productivas, y en su caso, complementarias. Viabilidad económica, margen neto y renta unitaria de trabajo.  
b) Objetivos y fases de desarrollo de las actividades en los cinco años siguientes.  
c) Informe y presupuesto detallado de las inversiones programadas, solicitud de otras ayudas complementarias, utilización de servicios de asesoramiento, cursos o itinerario formativo previsto y otras medidas necesarias para desarrollar las actividades de la explotación.  
Deberá realizarse la adaptación de la explotación a las normas comunitarias con anterioridad a la finalización del período de inversiones.  
La evaluación del cumplimiento del plan se realizará a partir del año n+3 de la concesión (año n). Se comprobará el seguimiento de las actividades, el mantenimiento de las inversiones, la formación recibida y el cumplimiento de objetivos.  
5. IPREM:   
Indicador Público de Renta de Efectos Múltiple establecido por el Real Decreto-Ley 3/2004, de 25 de junio.   
6. Agricultor profesional:  
La persona física, titular de una explotación agrícola, ganadera o forestal, que requiera un volumen de empleo de al menos una Unidad de Trabajo Anual y que obtenga al menos el 25 por ciento de su renta de actividades agrarias.  
7. Unidad de Trabajo Anual (UTA)  
Se define como el empleo equivalente a tiempo completo, es decir, el total de horas trabajadas dividido por la media anual de horas trabajadas a tiempo completo y que se establece en 1920 horas al año (8 horas diarias por 240 días laborables), valor equivalente al de la Unidad de Trabajo Agrario establecida en la Orden de 13 de diciembre de 1995 por la que se desarrolla la disposición final sexta de la Ley 19/1995, de 4 de julio.  
Artículo 3. Líneas de ayudas  
Por la presente disposición se regulan las siguientes líneas de ayudas:  
- Las inversiones en explotaciones agrarias mediante planes de mejora.  
- La primera instalación de agricultores jóvenes.  
CAPÍTULO II  
Inversiones en explotaciones agrarias mediante planes de mejora  
Artículo 4. Beneficiarios y requisitos.  
1. Podrán ser beneficiarios:  
1.1. Con carácter general será necesario para poder solicitar y acceder a las ayudas a las inversiones en las explotaciones agrarias mediante planes de mejora de las personas físicas o jurídicas cumplir los siguientes requisitos:  
a) Ser titular de una explotación agraria cuya dimensión equivalente a la que se establece en el anexo 1 de la presente orden sea de una unidad de trabajo agrario (UTA) como mínimo, o que alcance tal dimensión con la realización del plan de mejora.  
b) Presentar un plan de mejora de su explotación, conforme a lo señalado en el artículo 2 de la presente orden y cuyas inversiones previstas tengan lugar en la Comunitat Valenciana.  
c) Comprometerse a ejercer la actividad agraria en la explotación objeto de la ayuda durante al menos cinco años contados desde la fecha de concesión de la ayuda.  
d) Acreditar que la renta unitaria de trabajo de su explotación es igual o superior al 20 por ciento de la renta de referencia.  
e) Cumplir la explotación las normas mínimas en materia de medioambiente, higiene y bienestar de los animales establecidas en los artículos 4 y 5 y en los anexos III y IV del Reglamento (CE) 1782/2003, regulados por el Real Decreto 2352/2004, de 23 de diciembre, sobre la aplicación de la condicionalidad y en el Decreto 91/2006 de 23 de junio, de la Generalitat Valenciana, por el que se establecen normas sobre las buenas condiciones agrarias y medio ambientales y que se relacionan en el anexo 3.  
f) Cumplir lo establecido en el Decreto 32/2006 de 10 de marzo del Consell de la Generalitat acerca del Reglamento para la ejecución de la Ley 2/1989, de 3 de marzo de la Generalitat, de impacto ambiental para la determinación de la exigencia de la declaración o estimación de impacto medio ambiental, según los casos que la norma determina.  
g) Justificar estar al corriente de sus obligaciones fiscales y con la Seguridad Social cuando la ayuda auxiliable sea superior a 30.050,61 euros, excepto los titulares personas jurídicas que deberán hacerlo cuando la subvención total concedida sea superior a 1.803'04 euros.  
h) No estar incurso en las prohibiciones para obtener la condición de beneficiario señaladas en los apartados 2 y 3 del artículo 13 de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, General de Subvenciones.  
i) No tener concedido o recibido algún tipo de subvención para la ejecución de las inversiones solicitadas.  
j) Cumplir la normativa de integración laboral de personas con discapacidad conforme el Decreto 279/2004, de 17 de diciembre.  
k) Comprometerse a llevar durante cinco años desde la concesión de la ayuda las anotaciones que se indican en el anexo 6 con el compromiso de presentarlos a la administración cuando se les requiera.   
1.2. Las personas físicas deberán cumplir además:  
a) Ser agricultor profesional, según lo definido en el punto 6 del artículo 2, o agricultor joven que se incorpora simultáneamente.  
b) Acreditar poseer una capacitación suficiente tal como se indica en el apartado 3 del artículo 17 de esta orden.  
c) Estar afiliado al Régimen de la Seguridad Social que corresponda por su actividad agraria.  
d) Tener dieciocho años cumplidos.   
1.3. Las personas jurídicas, además de las señaladas con carácter general, deberán cumplir:  
a) Ser titular de una explotación agraria prioritaria, según definición de la Ley 19/1995, de 4 de julio, de Modernización de las Explotaciones Agrarias, o alcanzar tal condición, con la aplicación de estas ayudas.  
Se considera que una persona jurídica puede solicitar un plan de mejora para alcanzar su condición de explotación prioritaria cuando se cumpla alguno de los siguientes supuestos:  
- Que las inversiones auxiliadas incrementen la dimensión de la explotación, expresada en unidades de trabajo agrario, en cantidad necesaria para la ocupación de los agricultores profesionales o a título principal exigidos para la consideración de explotación prioritaria.   
- Que la renta unitaria de trabajo sea inferior al 35 por ciento de la renta de referencia en su situación inicial y superar dicho porcentaje tras la realización de las mejoras.  
b) Que su actividad exclusiva sea la agraria. Entendiéndose como tal el conjunto de trabajos que se requiere para la obtención de productos agrícolas y ganaderos. Asimismo se considerará como actividad agraria la venta directa por parte del agricultor de la producción propia sin transformación, dentro de los elementos que integren la explotación, en mercados municipales o en lugares que no sean establecimientos comerciales permanentes.  
2. Cuando la explotación pertenezca a una comunidad de bienes, solo podrá ser beneficiaria de las ayudas a las inversiones mediante planes de mejora en el caso que exista un pacto de indivisión por un período mínimo de seis años a partir de la fecha de presentación de la solicitud y que uno de los comuneros, al menos, reúna los requisitos especificados en los apartados 1.1 y 1.2. de este artículo. De no ser de carácter hereditario la comunidad de bienes, los agricultores profesionales que pertenezcan a ella deberá cumplir los requisitos exigidos en cuanto a dedicación de trabajo y procedencia de rentas referidos a la comunidad de bienes.  
3. No podrá aprobarse un plan de mejora solicitado por el beneficiario de otro plan de mejora anterior sin que en la fecha de dicha solicitud se hubiera comunicado la finalización de las inversiones y justificado el gasto del anterior plan de mejora.  
Artículo 5. Planes de mejora simultáneos a la primera instalación.  
1. Se podrán presentar planes de mejora simultáneos a una primera instalación cuando se solicite en el período comprendido entre la solicitud y la fecha en la que el interesado comunica la finalización de las inversiones, ambas fechas correspondientes al expediente de primera instalación. En este caso el beneficiario queda obligado a cumplir los mismos requisitos exigidos a los beneficiarios de planes de mejora. No obstante la concesión y el pago de ayudas a planes de mejora simultáneos a una primera instalación están condicionados a que ésta se lleve a cabo en una explotación cuya dimensión anterior al plan de mejora solicitado sea superior a 2 unidades de trabajo agrario.  
2. Los requisitos correspondientes a la procedencia de las rentas se acreditarán una vez transcurrido el primer plazo de declaración fiscal posterior a la fecha de certificación.  
3. En el caso de planes de mejora presentados por agricultores jóvenes dentro de los cinco años siguientes a su primera instalación o simultánea a ella, podrá concedérseles un plazo de hasta 36 meses desde la fecha de concesión de la ayuda de primera instalación, siempre que no se supere el plazo de 24 meses desde la fecha de instalación, para el cumplimiento de los requisitos de capacitación y formación a los que se hace referencia en el artículo 4.1.2.b). Igualmente dispondrá de un plazo máximo de 36 meses desde la fecha de su instalación, para el cumplimiento de las normas comunitarias existentes indicadas en el artículo 4.1.1. e) de esta orden.  
4. Cuando la totalidad de los componentes de una entidad jurídica de nueva creación se hubieran instalado por primera vez en la agricultura mediante su integración como socios de la misma, tendrá la consideración de simultánea a la instalación de los jóvenes la solicitud que dicha entidad pudiera efectuar para un plan de mejora en los períodos establecidos anteriormente, siempre y cuando mediante la instalación de los jóvenes en la sociedad alcance la condición de prioritaria.  
5. No se auxiliarán las inversiones solicitadas en los planes de mejora simultáneos a una primera instalación cuando aquellas fueran de la misma naturaleza o formaran parte de la misma unidad de inversión solicitada en la primera instalación.  
Artículo 6. Tipo e importe de las ayudas.  
1. Podrán consistir en subvenciones directas de capital, de bonificación de intereses y subvención de una parte del número de anualidades de amortización del principal, o una combinación de las anteriores.  
2. El volumen de inversión objeto de ayuda será de hasta 90.000 euros por unidad de trabajo agrario (UTA), con un límite máximo de 180.000 euros por explotación, cuando su titular sea una persona física o una comunidad de bienes. En el caso de titulares personas jurídicas, el límite máximo por explotación podrá multiplicarse por el número de socios de la entidad que acrediten por la actividad que desarrollan en la misma su condición de agricultores profesionales, hasta un máximo de cuatro, sin perjuicio del límite por UTA.   
Asimismo y con el límite que por unidad de trabajo agrario se ha establecido, las personas físicas titulares de explotaciones intensivas de horticultura, floricultura u ornamentales podrán obtener las ayudas correspondientes a una inversión máxima complementaria de 420.000 euros, siempre que ésta vaya destinada a alguno de los siguientes aspectos:  
a) Que el plan de mejora contemple inversiones en tecnología altamente especializada.  
b) Que el plan de mejora contemple inversiones con objeto de obtener un valor añadido a la producción de la propia explotación en procesos de postcosecha.  
Dicha inversión complementaria deberá ser autorizada expresamente y con carácter previo a a la concesión de la ayuda, en atención a la utilización de tecnología avanzada y del valor añadido que pudiera obtenerse de la producción.  
3. El número de los planes de mejora por explotación y beneficiario que se podrá aprobar durante un periodo de los seis últimos años, contado desde la fecha a la que corresponda la aprobación del último plan solicitado se limitará a tres, sin que el volumen total de inversión durante dicho periodo supere los limites establecidos por explotación. A estos efectos se atribuirán a una sola explotación beneficiaria el conjunto de planes de inversiones agrarias realizadas por cualquier titular de la misma, incluidos los que obtuvieron ayudas acogidas al Real Decreto 613/2001, de 8 de junio, para la Mejora y Modernización de las Estructuras de Producción de las Explotaciones Agrarias.  
4. La intensidad máxima de ayuda a las inversiones auxiliables será hasta:  
- El 60 por 100 del importe de las inversiones subvencionables efectuadas por jóvenes agricultores en las zonas citadas en el artículo 36 del Reglamento (CE) nº 1698/2005, letra a), incisos i) zonas de montaña; ii) zonas con dificultades distintas a las de montaña e iii) zonas de red «NATURA 2000» y de las relacionadas con la Directiva 2000/60/CE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 23 de octubre de 2000, por la que se establece un marco comunitario de actuación en el ámbito de la política de aguas.  
Se considerará una explotación ubicada en algunas de estas zonas cuando más del 50 por 100 de su superficie esté incluida en ellas.  
- El 50 por 100 en las zonas citadas en el guión anterior así como de las inversiones subvencionables efectuadas por jóvenes agricultores en otras zonas.  
- El 40 por 100 en las demás zonas en inversiones subvencionables efectuadas por otros agricultores.  
5. La subvención de capital será de hasta el 25 por ciento de la inversión auxiliable prevista.  
6. La bonificación de intereses se aplicará con los siguientes criterios y cálculos:  
- La ayuda en forma de bonificación de intereses se aplicará a los correspondientes a los préstamos concedidos para financiar estas inversiones, cuya cuantía no podrá ser superior al 90 por 100 de la inversión aprobada en el momento de la concesión de estas ayudas y la duración máxima de los préstamos no superará los 15 años, siendo el plazo de los mismos función del tipo de inversión como se indica en el anexo 7.  
- Esta bonificación se aplicará sobre el tipo de interés vigente en los convenios de colaboración suscritos con las entidades financieras, sin que pueda rebasar 8,5 puntos y sin que el tipo de interés nominal resultante a satisfacer por el titular del préstamo resulte inferior al 1,5 por 100.  
- No obstante lo anterior, en los casos de planes de mejora correspondientes a agricultores y jóvenes presentados simultáneamente a su primera instalación o durante los cinco años siguientes a la misma, antes de cumplir los cuarenta años de edad, y los presentados por las entidades asociativas cuando la totalidad de sus socios sean jóvenes que cumplan estos requisitos, la bonificación de intereses podrá aplicarse sobre el interés preferente en su totalidad.  
- El límite mínimo del tipo de interés nominal resultante a satisfacer por el titular del préstamo, expresado anteriormente, podrá variarse sin incrementar los puntos máximos de bonificación ni la ayuda total que en cada caso correspondan.  
La ayuda que adopte la modalidad de bonificación de puntos de interés se entenderá concedida durante toda la vida del préstamo, en su caso, hasta que dure la subvención a aplicar, y se podrá hacer efectiva, una vez formalizada la concesión del préstamo, a la entidad financiera en un único pago. Su importe se calculará aplicando a las cantidades periódicas que se deriven de la bonificación de intereses, la tasa de actualización convenida con las entidades financieras. Se aplicará para ello la fórmula:  
Bonificación = S(Cn/(i x 100)) (1/(100 x n))  
Donde:  
- Cn es el capital del préstamo;  
- i es el interés a bonificar;  
- n es el número de años.  
Únicamente se beneficiarán de la bonificación de intereses aquellos préstamos que se obtengan al amparo de los convenios de colaboración suscritos con las entidades financieras para la financiación de la Modernización de Explotaciones Agrarias.  
1. La subvención destinada a minorar una o varias anualidades de amortización del préstamo bonificado se pagará una vez sea certificada la realización de la inversión auxiliable y sólo procederá cuando la subvención de capital y la bonificación del tipo de interés hayan sido aplicadas, por este orden, en la cuantía máxima posible prevista anteriormente.  
2. El volumen mínimo de inversión auxiliable en un plan de mejora será de 6.000 euros.  
Artículo 7. Gastos e inversiones auxiliables  
1. Se subvencionarán las inversiones agrícolas y ganaderas que estén contenidas en el plan de mejora de la explotación y destinadas a conseguir:  
- La mejora de la viabilidad de la explotación mediante la disminución de los costes de producción, la reorientación y aumento de la calidad de los productos, su adaptación a las demandas del mercado así como la mejora tecnológica o innovadora.   
- Aumento de la productividad y sostenimiento de las explotaciones.  
- Conservación y mejora del entorno natural.  
- Mejora de la higiene y de las normas de bienestar animal.  
- Cumplimiento de la seguridad laboral y mejora de las condiciones de trabajo de los agricultores, ganaderos y de los empleados en la explotación.  
2. Para la consecución de dichos fines será objeto de ayuda las siguientes inversiones:  
- La construcción y adquisición de bienes inmuebles, excepto la compra de terrenos.  
- Las instalaciones, maquinaria y equipos, incluidos los informáticos.  
- Las inversiones orientadas a la reconversión de la producción, compatibles con la normativa comunitaria sobre OCM.  
- Las inversiones cuyo objeto sea:  
· La mejora higiénico sanitaria y medio ambiental de las explotaciones, sin perjuicio de la obligación que estas tienen de cumplir, previamente a la concesión de las inversiones solicitadas, los requisitos mínimos de condicionalidad medio ambiental.  
· El incremento de la eficiencia en el uso del agua de riego o de su calidad.  
· El incremento de la eficiencia energética o a la utilización de energías renovables.  
· La producción y/o aprovechamiento de las bioenergías cuando estas sean utilizadas en la propia explotación.  
- Las inversiones para la clasificación, acondicionamiento, fabricación, transformación y comercialización de los productos agrarios de la propia explotación. Estas inversiones serán subvencionables exclusivamente para los productos del anexo I del Tratado siempre y cuando la actividad principal de la explotación siga siendo la agricultura y que dicha actividad se refiera esencialmente a los productos de la explotación.  
- Los costes generales vinculados a los gastos contemplados en los apartados anteriores tales como honorarios de arquitectos técnicos para la confección de proyectos o estudios de viabilidad exigibles, hasta un12% de la inversión auxiliada.  
3. Cuando el beneficiario del plan de mejora sea un joven agricultor asimismo beneficiario de las ayudas que se establecen para la primera instalación en la agricultura o ganadería, se podrán auxiliar las inversiones necesarias para ajustarse a las normas comunitarias existentes, siempre y cuando figuren en su plan empresarial, con el mismo período de gracia de hasta 36 meses desde la fecha de su instalación.   
4. Además, al objeto de vincular las ayudas al mantenimiento y mejora del medio ambiente, la concesión de las ayudas quedará supeditada a las siguientes condiciones:  
- No se auxiliarán inversiones para incrementar la superficie regable de la Comunidad Valenciana que no dispusieran con anterioridad al 1 de enero de 2007 concesión administrativa para el riego o aprovechamiento de aguas conforme establece el artículo 54.2 del texto refundido de la Ley de Aguas de 2 de agosto de 1985. En todo caso, las inversiones auxiliadas en instalaciones de riego deberán contribuir a un ahorro de al menos, del 20 por 100 de agua respecto al módulo de concesión o, en su defecto, respecto a la situación inicial verificable.  
- Para que puedan ser auxiliables inversiones en explotaciones agrícolas situadas en municipios relacionados en el anexo al Decreto 13/2000, de 25 de enero, del Gobierno Valenciano, por el que se designan en el ámbito de la Comunitat Valenciana determinados municipios como zonas vulnerables a la contaminación de las aguas por nitratos procedentes de fuentes agrarias, deberán especificarse en su plan de mejora el plan de abonado de sus cultivos, de tal forma que éste se ajuste a lo estipulado en dicha norma y se comprometa el beneficiario a proporcionar a la administración la documentación que estime oportuno para su comprobación.  
- No se auxiliarán inversiones en explotaciones ganaderas sin que se especifique en el plan de mejora la gestión de estiércoles y purines producidos, se comprometa a mantenerlo y se garantice suficientemente las condiciones necesarias para evitar la contaminación por lixiviados.  
Artículo 8. Inversiones no auxiliables.  
De acuerdo con lo establecido en el artículo número 71 del Reglamento (CE) nº 1698/2005 y el artículo número 55 del Reglamento (CE) 1974/2006 de la Comisión no podrán beneficiarse de las ayudas los siguientes gastos:  
- Los correspondientes a inversiones para compra de derechos de producción agrícola, de animales, plantas anuales y su plantación.   
- En la Comunitat Valenciana no se subvencionará la compra de tierras mediante planes de mejora.  
- Se excluyen igualmente de las ayudas, las inversiones dirigidas al cumplimiento de las nuevas normas comunitarias de las que se hace referencia en el segundo párrafo del punto 1 del artículo 26 del Reglamento (CE) 1698/2005.  
CAPÍTULO III  
Primera instalación de agricultores jóvenes  
Artículo 9. Beneficiarios y requisitos  
1. Se podrá conceder ayudas a los agricultores jóvenes para su primera instalación según se define en el artículo 2 y a los jóvenes que su explotación preexistente sea de un tamaño equivalente inferior a una unidad de trabajo agrario y soliciten ayudas para su instalación. En ambos casos deberán cumplir los siguientes requisitos:   
a) Persona mayor de 18 años y menor de 40 años de edad en el momento de la solicitud de la ayuda.  
b) Poseer en el momento de su instalación la competencia y cualificaciones profesionales suficientes, acreditadas según se indica en el apartado 3 del artículo 17 de esta orden, o comprometerse a adquirirla en el plazo de 36 meses, desde el momento de concesión de la ayuda, sin que dicho plazo pueda exceder de dos años desde la fecha de su instalación, siempre y cuando así lo refleje el plan empresarial por la adaptación necesaria para la creación o reestructuración de la empresa.  
c) Presentar un plan empresarial en el que se contemple el desarrollo de las actividades agrícolas, ganaderas, y en su caso de las complementarias. El plan empresarial deberá acreditar que el joven obtendrá de su explotación una renta procedente de las actividades agrarias y complementarias igual o superior al IPREM anual (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples, establecido por el Real Decreto-Ley 3/2004).  
d) Comprometerse a ejercer la actividad agraria y mantener las inversiones objeto de la ayuda durante cinco años, contados desde la fecha de concesión de misma.  
e) Instalarse en una explotación cuya dimensión equivalente permita la ocupación como mínimo de una UTA. Dicha ocupación deberá alcanzarse en un plazo máximo de 2 años.  
f) Comprometerse a cumplir en el momento de la certificación las normas mínimas en materia de medioambiente, higiene y bienestar de los animales establecidas en los artículos 4 y 5 y en los anexos III y IV del Reglamento (CE) 1782/2003, regulados por el Real Decreto 2352/2004, de 23 de diciembre, sobre la aplicación de la condicionalidad y en el Decreto 91/2006 de 23 de junio, de la Generalitat Valenciana, por el que se establecen normas sobre las buenas condiciones agrarias y medio ambientales que se relacionan en el anexo 3.  
g) Cumplir lo establecido en el Decreto 32/2006 de 10 de marzo del Consell de la Generalitat acerca del Reglamento para la ejecución de la Ley 2/1989, de 3 de marzo de la Generalitat, de impacto ambiental para la determinación de la exigencia de la declaración o estimación de impacto medio ambiental, según los casos que la norma determina.  
h) Cuando existan inversiones del plan empresarial destinadas a ajustarse a normas comunitarias existentes, comprometerse a cumplirlas en un plazo de gracia que no podrá superar los 36 meses desde la fecha de su instalación, al final de cuyo período se habrá dado cumplimiento a las normas pertinentes.  
i) Justificar estar al corriente de sus obligaciones fiscales y con la Seguridad Social cuando la inversión auxiliable sea superior 30.050,61 euros.   
j) No estar incurso en ninguno de los supuestos previstos en el artículo 13.2 de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, General de Subvenciones.  
k) No tener concedido o recibido algún tipo de subvención para la ejecución de las inversiones solicitadas.  
l) Cumplir la normativa de integración laboral de personas con discapacidad conforme el Decreto 279/2004, de 17 de diciembre.  
m) Llevar durante cinco años desde su instalación las anotaciones de ingresos y gastos de la explotación que se indican en el anexo 6 con el compromiso de presentarlos a la administración cuando se les requiera.   
2. En el supuesto de la instalación del joven en una entidad, ésta deberá tener en la situación prevista como mínimo, la dimensión equivalente y necesaria para que aplicando el porcentaje de participación del joven, en el caso de que se instale mediante titularidad compartida, le corresponda la dimensión equivalente a una UTA.  
3. Los jóvenes que se instalen por primera vez en una explotación agraria prioritaria deberán obtener una renta procedente de las actividades agraria y complementarias realizadas en su explotación igual o superior al Indicador Público de Renta de Efectos Múltiple (IPREM) y la renta unitaria de trabajo (RUT) igual o superior al 35 por ciento de la renta de referencia e inferior al 120 por ciento.   
4. No es auxiliable la primera instalación solicitada por un joven que hubiera percibido cualquier tipo de ayudas estructurales acogidas en su momento al Real Decreto 1887/1991, de 30 de diciembre, al Real Decreto 204/1996, de 9 de febrero y al Real Decreto 613 /2001 de 8 de junio o que haya sido o sea titular o socio de una explotación prioritaria.  
Artículo 10. Tipo e importe de las ayudas.  
1. Las ayudas a la primera instalación de un joven como agricultor profesional en una explotación agraria prioritaria consistirán en:  
a) Una prima por explotación cuya importe básico es de hasta 30.000 euros que podrá sustituirse, total o parcialmente por una bonificación de intereses equivalente.  
b) Una bonificación de intereses, cuyo importe actualizado, no supere el importe básico de 30.000 euros.  
c) Una combinación de ambas formas, en cuyo caso, el importe máximo no podrá ser superior a 55.000 euros.  
En ningún caso el importe de la bonificación de intereses más el de la prima de primera instalación a percibir por el beneficiario en forma de subvención directa podrá ser superior a los gastos e inversiones de instalación.  
2. En el supuesto de la bonificación de intereses, la duración máxima de los préstamos no superará los 15 años, siendo el plazo de los mismos función del tipo de inversión como se indica en el anexo 7, y pudiéndose bonificar la totalidad de los puntos de interés del préstamo, siempre y cuando estos no excedan de 8'5 puntos porcentuales. El capital máximo a financiar será de hasta el 90% de los gastos auxiliables de la instalación, sin que supere los 180.000 euros por joven que se instala.  
La ayuda que adopte la modalidad de bonificación de puntos de interés se entenderá concedida durante toda la vida del préstamo, en su caso, hasta que dure la subvención a aplicar, y se podrá hacer efectiva, una vez formalizada la concesión del préstamo, a la entidad financiera en un único pago. Su importe se calculará aplicando a las cantidades periódicas que se deriven de la bonificación de intereses, la tasa de actualización convenida con las entidades financieras. Se aplicará para ello la fórmula:  
Bonificación = S(Cn/(i x 100)) (1/(100 x n))  
Donde:  
- Cn es el capital del préstamo;  
- i es el interés a bonificar;  
- n es el número de años.  
Únicamente se beneficiarán de la bonificación de intereses aquellos préstamos que se obtengan al amparo de los convenios de colaboración suscritos con las entidades financieras para la financiación de la primera instalación de jóvenes agricultores.  
3. Las cuantías de a) y b) podrán incrementarse en tramos de 2.000 euros por cada uno de los siguientes supuestos:  
- Que se genere, al menos una UTA adicional de empleo a la de cada joven que se instala.  
- Que la explotación se encuentre ubicada en zona desfavorecida en una de las indicadas en el artículo 36, letra a), incisos i), ii) o iii), del reglamento (CE) nº 1698/2005.  
- Que el joven se incorpore como socio de una explotación asociativa.   
También se podrá incrementar en 2.000 euros los importes básicos de ayudas expresados en los puntos 1.a) y b) del presente artículo por cada una de las siguientes inversiones, cuando constituyan como mínimo el 25% de la inversión total:  
- Que las operaciones incluyan la instalación de sistemas de ahorro de energía o de energías renovables.  
- Que las operaciones incluyan sistemas de reducción de consumo de agua o de su reutilización .  
- Que las operaciones incluyan sistemas de minimización de la producción de residuos y emisiones.   
4. El importe máximo de la prima y el del valor capitalizado de los intereses bonificados, en su caso, no podrán superar los 40.000 euros cada uno de ellos. Cuando se combinen ambos tipos de ayuda, su importe máximo no podrán rebasar la cantidad mencionada de 55.000 euros.  
5. En una misma explotación no podrá percibirse más de una ayuda íntegra en forma de prima de instalación ni más de una ayuda íntegra en forma de bonificación de intereses o en combinación de ambas. En el caso de existir varios jóvenes que se instalan por primera vez en la misma explotación, la ayuda única se distribuirá en función del grado de participación de cada joven en el conjunto de los gastos e inversiones derivadas de dichas instalaciones.   
Artículo 11. Gastos e inversiones auxiliables.  
1. Serán aquellos que una vez visto el plan empresarial se consideren necesarios para la instalación del joven:  
- Pago de la primera anualidad de un contrato de arrendamiento de tierras.  
- Gastos notariales y registrales derivados de la primera instalación.  
- Gastos de permisos, licencias y autorizaciones administrativas originados por la instalación del beneficiario.  
- Aportación económica del joven a la entidad asociativa para su integración como socio en la misma.  
- Adquisición de derechos de producción y derechos a prima de carácter individual y transferible conforme a la normativa vigente de carácter sectorial que resulte de la aplicación.  
- Coste de avales ocasionados y pagados en el momento de formalización de los préstamos de primera instalación.  
- Coste de la reordenación de instalaciones productivas.  
- Gastos para la reconversión de la producción y a la diversificación de actividades agrarias.  
- Pago de los derechos hereditarios, en su caso a coherederos de la explotación familiar en la que se instala.  
- Coste financiero de un préstamo de campaña del primer ejercicio.  
- Adecuación del capital territorial hasta el 100 por ciento de la inversión subvencionable, en la medida necesaria para llevar a efecto la instalación.  
- Adecuación del capital de explotación: instalaciones, plantaciones, ganado reproductor, maquinaria y equipo, incluidos los informáticos.  
- Coste de proyecto con un límite del12% de la inversión.  
2. Podrán auxiliarse las inversiones destinadas a cumplir las normas existentes en materia de medio ambiente, higiene y bienestar de los animales, de conformidad con la normativa comunitaria, nacional y de la Comunidad Valenciana y cuyo plazo máximo de realización de las inversiones será de tres años desde la instalación del joven.  
La concesión de las ayudas quedará supeditada a las mismas condiciones que se exigen en el artículo 7.4.  
3. Únicamente será auxiliable la adquisición de animales reproductores vivos de las especies porcina y aves de corral, y de terneros de abasto cuando no suponga ello un incremento del número de plazas.  
4. Cuando entre los gastos o inversiones de un joven que se instale como socio de una entidad asociativa con personalidad jurídica titular de una explotación agraria prioritaria figure el concepto de aportación económica del joven a dicha entidad, deberá especificar a que partidas del pasivo de la sociedad va destinada dicha aportación y las inversiones que, en su caso, vaya a realizar la sociedad con esa aportación del joven.  
Si las inversiones a las que se refiere el párrafo anterior las pagara e hiciera la sociedad a su nombre, la justificación de su gasto podrá realizarse mediante la acreditación correspondiente de la aportación dineraria del joven a la sociedad y la acreditación del gasto realmente realizado por la sociedad en dichas inversiones.  
5. Cuando la primera instalación incluya entre sus inversiones la adquisición de capital territorial y de explotación, no serán inversiones auxiliables:  
- La compraventa entre miembros de una sociedad conyugal, cualquiera que sea el régimen económico del matrimonio.  
- La compraventa de tierras entre un joven y una sociedad de la que sea socio o en la que pretenda integrarse como tal.  
6. En la Comunitat Valenciana no serán auxiliables las inversiones para la adquisición o acondicionamiento de viviendas por jóvenes que se instalan.  
CAPITULO IV  
Disposiciones comunes, cálculos e índices  
Artículo 12. Limitaciones sectoriales e inversiones exceptuadas.  
1. Las ayudas a las inversiones en explotaciones agrarias y de primera instalación de agricultores jóvenes se podrán denegar cuando éstas tengan por efecto incrementar la producción en la explotación de productos que carezcan de salidas normales al mercado.  
En todo caso la concesión de las ayudas quedará condicionada a las disposiciones referentes a la ordenación y a la planificación general de la actividad agraria, en especial a los referidos a limitaciones sectoriales de la producción.  
Este régimen de ayudas no será aplicable a aquellas inversiones dirigidas a mejorar la producción agraria que sean auxiliadas acogiéndose a los fondos establecidos en las OCM :  
- Frutas y hortalizas: las inversiones que afecten a explotaciones de miembros de una OPFH promovidas y financiadas con fondos de la misma, para las que exista una contribución económica especifica de los miembros que se benefician de la acción, podrán acogerse únicamente a las ayudas contempladas en el marco de los fondos operativos de la OPFH.  
Cuando se trate de inversiones de carácter individual de agricultores miembros de una OPFH que han sido concebidas, decididas, financiadas y efectuadas por el propio agricultor, se acogerán exclusivamente a esta medida. En este caso se trata de inversiones que se solicitan, presupuestan y justifican directamente con un miembro de la OPFH de la actuación de modernización de explotaciones, y al mismo tiempo no prevista en ningún programa operativo de la OPFH o sin presupuesto.   
- Vino: no se auxiliaran las acciones incluidas en el correspondiente plan de reestructuración, ni las inversiones en viñedo que no estén amparadas por derechos comunitarios y que no posean la correspondiente autorización.  
- Aceite de oliva: no se auxiliaran las actividades que elaboren y sean beneficiarias las organizaciones profesionales en sus programas trienales para alguno de los ámbitos siguientes: seguimiento y gestión administrativa del mercado de aceite, de la mejora del impacto ambiental y de la calidad de producción; de los sistemas de trazabilidad, certificación y protección de la calidad, y la difusión de información al objeto de mejorar la calidad del aceite de oliva.  
- Apicultura: no se auxiliaran las medidas de apoyo financiadas por el Programa Nacional de ayudas a la apicultura de España 2008-2010 :  
· Asistencia técnica a apicultores y a sus agrupaciones.  
· Lucha contra la verroasis.  
· Racionalización de la trashumancia.  
· Apoyo a los laboratorios de análisis de las características fisicoquímicas de la miel.  
· Apoyo a la repoblación de la cabaña apícola.  
· Colaboración con organismos especializados en programas de investigación aplicada en el sector de la apicultura y de los productos procedentes de la apicultura  
- Tabaco: únicamente se auxiliará la reconversión de tabaco crudo hacia otros cultivos o actividades económicas cuando sus acciones especificas sean concebidas, decididas, financiadas y llevadas a cabo por agricultores de forma individual.  
En cualquier caso, cuando una OCM, regímenes de ayuda directa inclusive, financiada por el FEAGA imponga restricciones de producción o limitaciones respecto de la ayuda comunitaria a agricultores, explotaciones o instalaciones de transformación, no se subvencionará ninguna inversión que incremente la producción sobrepasando esas restricciones o limitaciones.  
Para asegurar que no existen duplicidades de ayudas se llevaran a cabo controles administrativos cruzando la base de datos de los correspondientes regímenes.  
2. Únicamente serán auxiliadas las inversiones ganaderas cuyas explotaciones, estando inscritas en el Registro de Explotaciones Ganaderas de la Comunitat Valenciana, su especie se encuentre relacionada en el anexo 4 de la presente orden.  
3. En explotaciones cuya dimensión prevista sea inferior a la equivalente a 2 unidades de trabajo agrario (UTA) la inversión auxiliable en vehículos de carga y transporte de mercancias (furgonetas y camiones), no podrá ser superior a 24.000 euros. En explotaciones de mayor dimensión la inversión auxiliable no superará los 15.000 euros por unidad de trabajo agrario siempre que se justifique debidamente su idoneidad para la explotación.  
4. Con los mismos requisitos de la explotación y de los límites de la inversión auxiliable del punto anterior, podrán auxiliarse las inversiones para la adquisición de maquinaria y aperos.  
5. No se concederán ayudas para la adquisición de vehículos, maquinaria ni equipos de segunda mano.  
6. El valor de los edificios y construcciones agrarias permanentes o su acondicionamiento, podrán ser auxiliados cuando estén ubicados en terreno propiedad del beneficiario. En caso contrario, tendrá el límite de inversión auxiliable de 36.000 euros. En cualquier caso el precio unitario máximo de la inversión auxiliada será de 250 euros por metro cuadrado y para su aprobación requerirá que las construcciones o instalaciones consten de una sola planta edificada y la presentación de un proyecto, que en su caso deberá coincidir con el presentado para la obtención de autorizaciones y licencias ante los organismos competentes, junto con una memoria agronómica igualmente redactada por técnico competente y visada por el correspondiente colegio profesional.  
7. Con la excepción de instalaciones ganaderas, cualquier inversión en almacenes o construcciones permanentes de dimensión superior a 200 metros cuadrados por unidad de trabajo agrario, o a 300 metros cuadrados de superficie total deberán ser previamente autorizadas por la conselleria de Agricultura, Pesca y Alimentación.  
8. Las inversiones solicitadas para la transformación de secano en regadío o cualquier inversión que dependiera de tal transformación no serán auxiliables si no se acredita el derecho o concesión de agua a las parcelas objeto de la inversión.  
9. Las ayudas a cualquier inversión sobre un proindiviso se limitarán al porcentaje en el que el beneficiario participa sobre la titularidad del mismo y justificadas mediante documentos emitidos a su nombre. Será necesario en este caso que exista autorización por parte de la totalidad del resto de los partícipes en el proindiviso para la realización de las inversiones propuestas.  
10. No serán auxiliables la adquisición y plantación de semillas y plantas anuales.  
11. No serán auxiliables las cantidades pagadas en concepto de impuesto del valor añadido ni los intereses deudores.  
Artículo 13. Cálculo de las unidades de trabajo agrario (U.T.A.)  
Es el trabajo efectuado por una persona dedicada a tiempo completo durante un año a la actividad agraria, equivalente a 1.920 horas ó 240 jornales. Se cuantificará sobre la base de los módulos objetivos, determinados en el anexo 1  
1. De las explotaciones familiares  
1.1. Cuando el titular sea persona física, para cuantificar las unidades de trabajo agrario totales aportadas a la explotación se computará la que corresponda en función de su dedicación según los módulos que se establecen en el anexo 1 de la presente orden.  
La diferencia entre las unidades de trabajo agrario totales y las de aportación propia y familiar, se considerarán procedentes de la mano de obra asalariada.  
1.2. No obstante, cuando la dimensión de la explotación sea superior a la equivalente a seis veces la dimensión de una unidad de trabajo agrario, según los módulos del anexo 1, éstos no serán de aplicación y en ese caso se computará el número de unidades de trabajo asalariado y el de la mano de obra propia y familiar del titular de la explotación En este caso podrá estimarse con criterios técnico-económicos hasta un máximo de 0,5 unidades de trabajo agrario por el primer trabajador y hasta 0,25 unidades de trabajo agrario por cada uno de los restantes miembros.  
1.3. En cualquier caso, en ausencia de trabajadores asalariados fijos, el trabajo del titular se podrá computar por una unidad de trabajo agrario, cuando no se tenga otra dedicación retribuida.  
2. De las explotaciones asociativas  
2.1. Cuando el titular sea persona jurídica, únicamente se computará el número de unidades de trabajo agrario aportadas por los socios y asalariados no socios acreditados todos ellos mediante la correspondiente cotización a la Seguridad Social.  
2.2. Cuando la actividad de la empresa agraria sea inferior a un año se podrá, en todo caso, estimar la mano de obra sobre la base de la equivalente, por su dimensión, que se establece en el anexo 1 de la presente orden.  
Artículo 14. Cálculo del margen neto de la explotación.  
Tanto en las explotaciones de titulares personas físicas como jurídicas, el margen neto de la explotación se calculará como resultado de restar los gastos fijos de la explotación, excepto los atribuidos a la retribución de los capitales propios y del trabajo familiar, de la suma de los márgenes brutos de las actividades productivas de la explotación.  
A estos efectos, serán de aplicación los márgenes brutos de cada actividad productiva que se modulan en el anexo 1, que no podrán variar más del 20 por ciento, y se considerarán como gastos fijos los que se indican en el anexo 2, ambos de la presente orden.  
Los módulos de las actividades productivas que no estén relacionadas en el anexo 1 deberán figurar en el plan de mejora o empresarial del solicitante y ser aprobados por la conselleria de Agricultura, Pesca y Alimentación.  
Artículo 15. Cálculo de la renta unitaria de trabajo.  
La renta unitaria de trabajo, entendida como el rendimiento económico generado en la explotación agraria que se atribuye a la unidad de trabajo, se obtiene dividiendo entre el número total de unidades de trabajo agrario dedicadas a la explotación, calculadas con los criterios que se especifican en el artículo 13 de la presente orden, la cifra resultante de sumar el margen neto de la explotación, calculada con los criterios que se especifican en el artículo 14, y el importe de los salarios pagados.  
La mano de obra asalariada se valora en 53,5 euros por jornal.   
En cualquier caso, los titulares de las explotaciones podrán solicitar la determinación de la renta unitaria de trabajo con base en los datos de su contabilidad documentalmente acreditados y, en su caso, de la documentación relativa a la Seguridad Social.  
Artículo 16. Renta de referencia.  
La renta de referencia será la fijada para cada año por el Ministerio de Agricultura, Pesca y Alimentación.   
CAPÍTULO V  
Acreditaciones  
Artículo 17. Documentos acreditativos.  
1. La titularidad de una explotación se acreditará mediante la información catastral que a tales efectos dispone el órgano instructor de los expedientes. Cuando ésta no coincida con la manifestada por el interesado, se admitirá como prueba certificado reciente de la Gerencia Territorial de Catastro o nota simple de registro reciente, en caso de propiedad. Todo ello a nombre del titular o cónyuge cuando el régimen económico de la sociedad matrimonial sea de gananciales.  
El arrendamiento o aparcería se acreditará mediante contrato escrito y liquidado del Impuesto de Transmisión Patrimonial correspondiente.  
También será documento acreditativo suficiente de la titularidad, la certificación definitiva de explotación prioritaria expedida en fecha posterior al día 1 de enero del año 2.000, siempre y cuando ésta continúe de alta en el Registro de Explotaciones Prioritarias y corresponda a la última certificación o modificación aprobada.  
La titularidad del ganado se acreditará mediante el Libro de explotación ganadera actualizado.  
Por lo dispuesto en el Código Civil, la fecha de un documento privado no se contará respecto de terceros, sino desde el día en que hubiese sido incorporado o inscrito en un registro público, desde la muerte de cualquiera de los que lo firmaron, o desde el día en que se entregase a un funcionario público por razón de su oficio.  
No obstante lo anterior, se admitirán los documentos privados cuando hayan sido presentados para su liquidación tributaria con anterioridad a la finalización del plazo de solicitud de las ayudas, reconociéndose el derecho a que se refiere el documento en el período de tiempo en el que pudiera acreditarse la existencia de rentas agrarias fiscalmente declaradas y la afiliación a la Seguridad Social por la actividad agraria en dicho período.  
2. Las rentas totales y de la actividad agraria se acreditarán con los rendimientos netos correspondientes que se hayan declarado fiscalmente en el último ejercicio, calculados conforme se dispone en el artículo único de la Orden APA/171/2006, de 26 de enero, y a cuyos efectos, no se tendrá en consideración las declaraciones complementarias efectuadas con posterioridad a la fecha de solicitud de las ayudas.  
Cuando sea sustancial para la verificación de las condiciones necesarias para la aprobación de la solicitud de ayudas, el interesado deberá acreditar suficientemente la procedencia y cuantía de los ingresos del rendimiento de trabajo personal de su declaración del Impuesto de la Renta de las Personas Físicas.  
3. Se considera que el titular de una explotación posee un nivel de capacitación agraria suficiente mediante la acreditación de:  
a) Titulo académico de rama agraria como mínimo de Formación Profesional de primer ciclo.  
b) Diplomado de Capataz Agrícola.  
c) Diploma o certificado de curso o cursos en materia agraria impartidos por instituciones públicas y privadas en los que se acredite el temario impartido, horas lectivas y fechas de su realización, por un mínimo de 80 horas.  
d) Experiencia profesional en la actividad agraria por un mínimo de dos años que, a su vez se demostrará por alguno de los siguiente documentos:  
- Informe de vida laboral.  
- Certificado de la Tesorería de la Seguridad Social de haber cotizado durante dos años en cualquier régimen por actividades agrarias.  
- Declaraciones del Impuesto de la Renta de las Personas Físicas (IRPF) de dos años distintos, en las que el peticionario conste como declarante de rentas agrarias.  
En caso de no poseer los dos años de experiencia profesional será válida la acreditación de 40 horas lectivas en cursos de formación profesional agraria por cada año de carencia.  
4. La edad del titular se acreditarán mediante fotocopia compulsada del Documento Nacional de Identidad. En caso de no coincidencia se admitirá el certificado de nacimiento para acreditar la edad.   
5. La afiliación a la Seguridad Social se acreditará mediante certificado, informe actualizado de vida laboral expedido por la Tesorería de la Seguridad Social o cualquier otro documento fehaciente. Los trabajadores cuya actividad agraria sea por cuenta ajena acreditarán su afiliación en el Régimen Especial Agrario de la Seguridad Social y los trabajadores cuya actividad agraria sea por cuenta propia, en el Régimen Especial de los Trabajadores por Cuenta Propia o Autónomos, o en el Sistema Especial para Trabajadores por Cuenta Propia Agrarios incluido en dicho Régimen.   
6. La mano de obra propia y familiar se acreditará, en su caso, mediante fotocopia compulsada de la cartilla de la Seguridad Social del titular, considerándose como mano de obra familiar del titular de la explotación la de hasta el segundo grado inclusive, por consanguinidad o afinidad y, en su caso, por adopción que convivan en su hogar y estén a su cargo y que estando ocupados en su explotación no tengan la obligación de afiliarse al correspondiente régimen de la Seguridad Social.  
7. La mano de obra asalariada se acreditará mediante fotocopia compulsada de los TC-1 y TC-2, o documento de cotización requerido por la Seguridad Social, de los últimos doce meses anteriores disponibles a la fecha de la solicitud.  
También podrá acreditarse la mano de obra asalariada procedente de una empresa de servicios cuando exista justificación del gasto generado por ésta con especificación del tiempo ocupado en la explotación, parcelas o cultivo en la que se ha empleado.  
Asimismo, y sobre la base de la práctica habitual del sector citrícola en la Comunitat Valenciana, se entenderá por justificada la mano de obra empleada en la recolección de cítricos hasta un máximo del 40 por ciento de las unidades de trabajo agrario calculadas con los módulos del anexo 1. Excepcionalmente y hasta el mismo porcentaje como máximo se podrá utilizar el mismo criterio para otros productos cuando la recolección no la pague efectivamente el titular y su coste vaya implícito en el precio de compraventa al que liquide el comercio o cooperativa. En este segundo caso, el instructor del expediente podrá solicitar acreditación suficiente para su aplicación.  
CAPITULO VI  
Tramitación, financiación, controles  
Artículo 18. Solicitudes y plazos.  
1. Se presentarán las solicitudes acompañadas de la documentación requerida en las Oficinas Comarcales y en los servicios territoriales la conselleria de Agricultura, Pesca y Alimentación o en cualquiera de los otros lugares a que se refiere el artículo 38.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común.  
La conselleria de Agricultura, Pesca y Alimentación facilitará modelos normalizados de solicitud pudiéndose encontrar en las Oficinas Comarcales de ésta, en los centros PROP de la Generalitat o en la web de la misma (http://www.gva.es).  
2. El plazo para la presentación de solicitudes de ayudas para cada anualidad, deberán efectuarse entre el 1 de noviembre y el 31 de diciembre del año anterior, ambas fechas inclusive.   
3. Dentro del plazo máximo entre las fechas de instalación del joven y de la decisión de concesión de las ayudas establecido en el artículo 13.4 del Reglamento 1974/2006 de la Comisión, la solicitud de éstas por parte del joven podrá efectuarse como máximo dentro de los 12 meses siguientes a la de su instalación cuando sea cesionario en un expediente de cese anticipado simultáneo a su instalación. En los demás supuestos, el plazo máximo fijado será de hasta 6 meses.  
4. Se establece un plazo de seis meses para notificar la resolución de las solicitudes de las ayudas, contados a partir de la fecha de finalización del plazo de solicitud de las mismas con toda la documentación correspondiente, las cuales se entenderán desestimadas sí transcurridos dicho plazo no se ha emitido la correspondiente resolución.  
5. Examinadas las solicitudes y la documentación que en ella se demanda se aplicará, en su caso, el orden de prioridades que para su aprobación se establece en los apartados 6 y 7 del presente artículo por un órgano colegiado constituido por el jefe del Área de Garantía Agraria, el jefe de Servicio de Ayudas Estructurales y el jefe de Sección de Ayudas a las Rentas, que elevará la propuesta de resolución correspondiente al órgano competente para otorgar las ayudas que es la directora general de Producción Agraria, que adoptará la misma por delegación del director de la Agencia Valenciana de Fomento y Garantía Agraria por Acuerdo de 31 de julio de 2007 (DOCV nº 5.588 de 30.08.2007) por el que se le delegan las competencias para la instrucción, resolución, control y autorización de pago de los expedientes de ayudas de instalación de jóvenes agricultores y modernización de explotaciones agrarias.  
6. En el supuesto de que el conjunto de solicitudes de subvención solicitadas represente una cantidad superior al importe global máximo asignado a cada línea presupuestaria correspondiente para cada anualidad, por lo establecido en el artículo 28 del Texto Refundido de la Ley de Hacienda Pública de 26 de junio de 1991, la conselleria de Agricultura, Pesca y Alimentación dictará resolución desestimatoria por este motivo, sin que ello conceda prioridad ni derecho alguno a las solicitudes que pudieran presentar en años posteriores.  
7. Para este supuesto y para la aplicación de lo dispuesto, se establece el siguiente criterio de prioridad en la tramitación de solicitudes de inversiones en explotaciones agrarias mediante planes de mejora, por el que atendidas aquellas encuadradas en el primer criterio de prioridad, será posible atender aquellas que estén comprendidas en el segundo criterio, y así sucesivamente.  
1º. Planes de mejora simultáneos a un expediente de primera instalación del titular o que éste sea agricultor joven que lo haya solicitado dentro de los cinco años siguientes al mismo.  
2º. Planes de mejora de explotaciones asociativas calificadas como prioritarias o que hubieran solicitado su calificación con una anterioridad como mínimo de tres meses a la fecha de inicio del plazo de solicitudes.   
3º. Planes de mejora de explotaciones individuales calificadas como prioritarias o que hubieran solicitado su calificación con una anterioridad como mínimo de tres meses a la fecha de inicio del plazo de solicitudes.  
4º. Plan de mejora cuya explotación se encuentre ubicada en zona de montaña, desfavorecida por despoblamiento o handicaps específicos.   
5º. Plan de mejora cuya explotación se encuentre ubicada en municipios declarados como vulnerables a la contaminación de las aguas por nitratos.  
6º. Plan de mejora cuya explotación se encuentre en zona Natura 2000.  
7º. Planes de mejora de explotaciones cuyo titular sea mujer.  
8º. Planes de mejora cuyas inversiones propuestas tengan en consideración de forma significativa, en más de un 40% de la inversión subvencionable, actuaciones que representen un ahorro de energía o agua en la explotación, la utilización de energías renovables o que den un tratamiento específico a los residuos y emisiones contaminantes.   
Aplicando el criterio de prioridades, sí se tuviera que desestimar alguna solicitud dentro de los apartados descritos anteriormente, se desestimarán aquellas solicitudes con fecha de registro posterior.   
8. Para la aplicación de lo dispuesto, se establece el siguiente criterio de prioridad en la tramitación de solicitudes de primera instalación de jóvenes, por el que atendidas aquellas encuadradas en el primer criterio de prioridad, será posible atender aquellas que estén comprendidas en el segundo criterio, así sucesivamente.  
1º. Jóvenes que soliciten simultáneamente ayudas para la modernización de explotaciones.  
2º. Jóvenes que se instalan en una explotación prioritaria en la que se constituye en cesionario de un cese anticipado simultaneo a su instalación.  
3º. La realizada en una entidad asociativa.  
4º. Cuando la explotación se encuentre ubicada en zona de montaña, desfavorecida por despoblamiento o handicaps específicos.   
5º. Cuando se encuentre ubicada en municipios declarados como vulnerables a la contaminación de las aguas por nitratos.  
6º. Primera instalación cuya explotación se encuentre en zona Natura 2000.  
7º. Que la solicitante sea mujer.  
8º. Que las inversiones propuestas en el plan empresarial tengan en consideración de forma significativa, en más de un 40% de la inversión subvencionable, actuaciones que representen un ahorro de energía o agua en la explotación, la utilización de energías renovables o que den un tratamiento específico a los residuos y emisiones contaminantes.  
9º. La realizada en régimen de cotitularidad.  
Aplicando el criterio de prioridades, sí se tuviera que desestimar alguna solicitud dentro de los apartados descritos anteriormente, se ordenaran por fecha de nacimiento del joven y se desestimarán aquellas solicitudes con menor edad del solicitante.  
9. Se presentará una solicitud por cada línea de la que se pretenda obtener ayudas, a la cual se acompañará la documentación y acreditación de los requisitos exigidos para cada una de ellas.  
De no cumplir el solicitante, por cualquier causa, alguna de las condiciones que fueran valoradas en el proceso de selección de su solicitud, podrá dar lugar a la denegación o revocación de las ayudas solicitadas.  
10. Junto con el impreso cumplimentado de la solicitud de subvención para inversiones en un plan de mejora se presentará:  
a) Persona física: Fotocopia del DNI del titular y del cónyuge y cotitulares en caso de que existan.  
b) Agrupación de personas físicas: Fotocopia de la tarjeta de identificación fiscal, compromiso de indivisión por periodo de seis años, acta o escritura de constitución y reglamento de funcionamiento, acuerdo para solicitar las ayudas, nombramiento de representante y el DNI de cada uno de los miembros.  
c) Persona jurídica: Fotocopia de la tarjeta de identificación fiscal, escritura de constitución y copia de estatutos, copia de los poderes que acreditan al representante para firmar la solicitud y demás documentos relacionados con el expediente. Certificación de componentes de la sociedad, en la que con carácter general deberá contener la identificación de socios y su NIF.  
d) Impreso de Hoja de compromisos, fechada y firmada que será facilitada por las Oficinas Comarcales y los servicios territoriales de la conselleria de Agricultura, Pesca y Alimentación.  
e) Mantenimiento de terceros donde figuran los datos bancarios del preceptor de las ayudas y donde quiere que la Generalitat realice la transferencia de la subvención de capital.  
f) El plan de mejora de su explotación según se especifica en el artículo 2 y facturas proforma de las inversiones, teniendo en cuenta el cumplimiento del artículo 31.3 de la Ley 38/2003 de 17 de noviembre, General de Subvenciones, de que cuando el importe del gasto subvencionable supere la cuantía de 30.000 euros en el supuesto de coste por ejecución de obra, o de 12.000 euros en el supuesto de suministro de bienes de equipo o asistencia técnica, el beneficiario deberá solicitar como mínimo tres ofertas a diferentes proveedores, con carácter previo a la contracción del compromiso para la prestación del servicio o la entrega del bien, salvo que por las especiales características de los gastos subvencionables no exista en el mercado suficiente número de entidades que lo suministren o presten, o salvo que el gasto se hubiera realizado con anterioridad a la solicitud de la subvención.  
La elección entre las ofertas presentadas deberá aportarse en la justificación de las inversiones con una memoria que justifique la elección realizada, de no ser ésta la de la oferta económica más ventajosa.  
g) Plano catastral y croquis de las parcelas donde se pretende realizar las inversiones, con indicación expresa del municipio, polígono y parcelas afectadas. Si procede, se indicarán las inversiones a realizar en cada parcela catastral.  
h) Acreditación de la titularidad de la explotación según se especifica en el artículo 17.1 de esta disposición.  
i) Documentación acreditativa de la cualificación profesional del solicitante según se establece en el artículo 17.3 de la presente orden.   
j) Fotocopia de la ultima declaración del impuesto sobre el rendimiento de las personas físicas (IRPF). En el caso de personas jurídicas presentarán fotocopia de la declaración y documento de ingreso del impuesto de sociedades del ultimo año, el resumen anual de retenciones e ingresos a cuenta y fotocopia de las declaraciones de IRPF de los socios que sean agricultores profesionales.  
k) Informe de vida laboral de las personas que cotizan en la explotación, y fotocopia del TC-1 y TC-2 existentes de los últimos doce meses.  
l) Fotocopia de la solicitud de licencia municipal de obras, en los casos en que ésta sea necesaria junto con una memoria agronómica valorada, y en su caso, además el proyecto técnico visado. La memoria valorada y el proyecto deberán tener una estructura de presupuesto y descripción gráfica que permita identificar, verificar y comprobar las unidades de obra en el momento de la certificación.  
11. Junto con la solicitud de primera instalación cumplimentada, y en su caso, la solicitud de acreditación de explotación agraria prioritaria se adjuntará:  
a) Fotocopia del DNI/NIF del solicitante, cónyuge y/o representante y cotitulares en caso de que existan.  
b) Impreso de Hoja de compromisos, fechada y firmada que será facilitada por las Oficinas Comarcales y los servicios territoriales de la conselleria de Agricultura, Pesca y Alimentación.  
c) El Plan empresarial firmado que incluirá un presupuesto de los gastos de instalación y que se acompañará de la opción de compra, los precontratos o contratos y facturas proforma de las inversiones o adquisiciones, teniendo en cuenta lo dispuesto en apartado f) del punto 10 del presente artículo.  
d) Informe de vida laboral del solicitante, en su caso, de los socios o cotitulares del mismo.  
e) Ultima declaración del IRPF, o bien documento de la Agencia Estatal de Administración Tributaria de que el solicitante no ha presentado nunca declaración del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.  
f) En el supuesto de acceso a la titularidad o cotitularidad de una explotación agraria; fotocopia de la escritura pública acreditativa de la titularidad, nota simple del Registro de la Propiedad, contrato privado liquidado o contrato o precontrato de alcanzar la titularidad en plazo.  
g) La incorporación mediante la integración en una explotación asociativa con personalidad jurídica conllevará la presentación del compromiso de integración, o certificación que indique la aportación y condiciones del nuevo socio o partícipe, junto con los estatutos de la sociedad.  
h) En el supuesto de realización de inversiones que así lo requieran se presentará la documentación que se indica en el punto 10. l) del presente artículo.  
i) Documentación acreditativa de la cualificación profesional del solicitante, o compromiso de adquirirla, según se establece en el artículo 17.3 de esta orden.  
j) Mantenimiento de terceros donde figuran los datos bancarios del preceptor de las ayudas y donde quiere que la Generalitat realice la transferencia de la subvención de capital.   
12. La realización de las inversiones subvencionadas, atendiendo a las características de las mismas, podrán ejecutarse dentro del ejercicio presupuestario para el que se convocan las ayudas o en alguno de los dos ejercicios siguientes. Las inversiones deberán estar finalizadas y justificadas antes del día 31 de julio del ejercicio presupuestario o anualidad correspondiente para la que se programó la finalización de las inversiones.  
El beneficiario podrá solicitar debidamente motivada un cambio de anualidad, que deberá ser estimada expresamente por la conselleria de Agricultura, Pesca y Alimentación y cuya autorización estará supeditada a la disposición de crédito suficiente. Dicho cambio no podrá comportar la finalización y justificación de las inversiones después del 31 de julio del segundo ejercicio presupuestario posterior al de concesión de la ayuda.  
13. La documentación que se presente deberá acreditar que se cumplen los requisitos exigibles dentro del plazo de presentación de solicitudes, siendo motivo de desestimación cuando así no ocurriera.  
14. Se deberá comunicar al órgano concedente, en la solicitud de ayuda, así como en cualquier otro momento de la vigencia del expediente, la obtención de otras ayudas solicitadas o concedidas para la misma finalidad por otras administraciones o entes públicos. En el caso de que la solicitud o concesión de otras ayudas se efectúe durante la tramitación del expediente, esta comunicación deberá efectuarse tan pronto como se conozca y, en todo caso, con anterioridad a la justificación de la aplicación dada a los fondos percibidos.  
15. Los expedientes de las ayudas previstas en la presente orden se tramitarán a través del Servicio de Ayudas Estructurales del Área de Garantía Agraria, siendo competentes en su instrucción las direcciones territoriales y el personal técnico adscrito a las oficinas comarcales de la conselleria de Agricultura, Pesca y Alimentación.  
16. Ante los actos administrativos que pongan fin a la vía administrativa se podrá interponer recurso potestativo de reposición ante el director de la Agencia Valenciana de Fomento y Garantía Agraria, en el plazo de un mes a contar desde el día siguiente a aquel en que tenga lugar su notificación, de conformidad con lo establecido en los artículos 116 y 117 de la Ley 30/92, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y de Procedimiento Administrativo Común, en su redacción dada por la Ley 4/1999, o bien directamente Recurso Contencioso-Administrativo en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a su notificación, de conformidad con lo establecido en los artículos 10 y 46 de la Ley de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa.  
Artículo 19. Inversión Auxiliable.  
1. La inversión auxiliable se aprobará sobre la base de un presupuesto, proyecto o facturas proforma en las que figure la medición de las unidades auxiliadas y su precio unitario correspondiente.  
2. Las inversiones en bienes inmuebles de naturaleza rústica, se aprobarán sobre la base de las cantidades estipuladas en los correspondientes compromisos de compraventa, arrendamiento u otros.  
Las inversiones auxiliables en bienes inmuebles no ubicados en suelo rústico precisarán de valoración efectuada por una sociedad de tasación homologada por el Banco de España. En el caso de que dicho documento no se presentara antes de la concesión de la ayuda, deberá presentarse obligatoriamente antes de la certificación de las inversiones, tomando como inversión auxiliable, si la peritada y la aprobada no coincidieran, el menor de ambos valores. Cuando hubiera alguna edificación en el inmueble y la solicitud de ayudas fuera para inversiones en planes de mejora, la valoración deberá distinguir el valor del suelo del resto del inmueble.  
3. En el presupuesto del plan de mejora y en del plan empresarial deberán figurar el coste total de las inversiones, incluyendo en su caso la mano de obra propia y familiar a utilizar en su ejecución, que no deberá superar la cantidad de 14.976 euros por unidad de trabajo agrario, incluyendo en esa cantidad la posible utilización de maquinaria propia. Dicha cantidad podrá imputarse a cada una de las personas susceptibles de ello, según lo estipulado en el artículo 13 de la presente disposición, justificada mediante un desglose detallado por persona, tipo de trabajo y tiempo dedicado, sin sobrepasar el gasto por jornal que se indica en el punto 3 del artículo 21. En el caso de personas jurídicas podrá justificarse de la misma forma con la mano de obra de los socios asalariados en la explotación.  
A estos efectos se entenderá como mano de obra propia y familiar la estipulada en el artículo 13 de la presente orden.   
4. Cuando se produzcan modificaciones del programa de inversiones aprobado, éstas no serán subvencionables, salvo aquellas en las que por el técnico instructor se reconozca implícitamente su validez técnica y económica mediante informe que incorporará al expediente y la certificación correspondiente, sin que puedan comportar incremento de la ayuda ni distinto objeto para el que fue concebida la inversión.  
5. Para la determinación de la inversión auxiliable se presentará copia del proyecto redactado por técnico competente y visado por el colegio profesional correspondiente en aquellos casos que otras instancias lo requieran para la ejecución de las inversiones previstas, o cuando a juicio de la conselleria de Agricultura, Pesca y Alimentación comporten especial complejidad o riesgo.  
Artículo 20. Iniciación de las inversiones y gastos auxiliados.  
Serán auxiliables las inversiones realizadas con posterioridad a la resolución de concesión de la ayuda solicitada, y en su caso, aquellas que se realicen con posterioridad a la fecha de formalización de la solicitud y sobre las que exista certificado de técnico competente para la instrucción de las ayudas en el que se haga constar la no iniciación de las inversiones en dicha fecha, siempre y cuando recaiga resolución aprobatoria de ayuda a dichas inversiones. Todo ello sin perjuicio de los casos previstos en el punto 3 del artículo 18 de la presente orden.  
Artículo 21. Justificación de las inversiones.  
Para las distintas ayudas reguladas por la presente orden, la justificación de las inversiones se realizará con los siguientes criterios:  
1. Los pagos realizados por el beneficiario deberán justificarse mediante facturas originales y documentos de pago. En los casos en que esto no pueda hacerse, los pagos se justificarán mediante documentos de valor probatorio equivalente. Se considerará documento de pago o de valor equivalente el que pueda acreditarse mediante intermediación bancaria o el que pudiera figurar inequívocamente en contabilidad sujeta al correspondiente registro mercantil o societario. Los pagos de los gastos en metálico no se admitirán como justificación de la inversión auxiliable.  
2. Cuando la inversión auxiliada sea la de compra o arrendamiento de tierras se aportará, además, escritura pública inscrita en el Registro de la Propiedad, en caso de compra, y la liquidación del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales en el caso de arrendamiento, debiendo figurar en ambos casos el importe de la transmisión.  
3. La máxima mano de obra propia y familiar de la explotación que podrá justificarse será el menor valor entre el indicado en el artículo 13 de la presente disposición y el valor correspondiente, al de la mano de obra propia y familiar calculada según lo establecido en el artículo 17.6 de la presente orden, empleada en el número de días naturales transcurridos desde que el beneficiario puede iniciar las inversiones hasta la fecha de comunicación de la finalización de las mismas, valorando el jornal en 41,60 euros incluida la posible utilización de maquinaria propia.   
4. Los justificantes de pago de los gastos financiados y de los ingresos por las ayudas percibidas, se mantendrán por parte del beneficiario a disposición de la administración durante al menos los tres años siguientes a aquel en el que el organismo pagador realice el pago final.  
Artículo 22. Certificaciones.  
1. Concluida la inversión o acción objeto de ayuda, todo beneficiario está obligado a comunicarlo por escrito al órgano instructor del expediente, con anterioridad a la conclusión del plazo concedido para su realización.  
2. Los beneficiarios de ayudas sujetas a cualquier tipo de inversiones presentarán la justificación de las inversiones con arreglo a lo estipulado en el artículo 21 de la presente orden.  
3. Los beneficiarios de una ayuda para la primera instalación de jóvenes que no hubieran acreditado en el momento de la solicitud estar dados de alta en la Seguridad Social por la actividad agraria, deberán acreditarlo en el momento de la certificación.  
4. Los beneficiarios de una ayuda para la primera instalación de jóvenes que no hubieran acreditado en el momento de la solicitud rentas agrarias, deberán acreditarlas en el momento de la certificación o en su lugar, estar dado de alta o haber solicitado el alta censal en la actividad agraria.  
5. Para proceder al pago de las ayudas, será necesario que funcionario competente en la instrucción del expediente certifique la realización de las inversiones para las que se hubiera concedido la ayuda o del cumplimiento de los compromisos y obligaciones adquiridas. Dicha certificación expresará las inversiones o acciones realizadas y la cuantía de la ayuda que le corresponda, debiendo deducir, en su caso, la parte proporcional a la inversión no realizada, o a la inversión no justificada, sin perjuicio de que, por incumplimiento del objeto de la ayuda concedida pudiera emitir informe pertinente para la revocación de anulación de las ayudas aprobadas.  
6. Si la inversión total justificada de la primera instalación fuese inferior a la inicialmente prevista, la conselleria de Agricultura, Pesca y Alimentación reajustará la ayuda concedida, contemplando las modalidades de ayudas y de forma que sin superar los límites establecidos, el importe total de la ayuda a percibir por el beneficiario alcance el máximo que resulte de aplicación. En este caso, el importe bonificable del principal de préstamo formalizado podrá alcanzar el de los gastos e inversiones realizados, desvinculando el resto del préstamo de las condiciones especiales derivadas de los convenios de colaboración suscritos con las entidades financieras para la concesión de estos préstamos.   
7. Si ejecutado el plan de mejora, el importe de la inversión efectuada resultara inferior al importe de la inversión aprobada en el plan, se ajustará la ayuda total concedida al porcentaje que corresponda de la inversión realizada, reduciéndose el importe de las distintas modalidades de ayuda aplicadas en el siguiente orden:  
- Subvención de anualidades de amortización.  
- Subvención de capital.  
- Bonificación de intereses.  
Asimismo, se ajustará, en su caso, al importe que corresponda la ayuda suplementaria para el agricultor joven.  
Si el importe de la inversión efectuada fuese inferior al importe del préstamo formalizado, el importe del principal bonificado de éste se reducirá hasta el de dicha inversión.  
Artículo 23. Compromisos.  
Sin perjuicio del cumplimiento de los compromisos que se establecen en esta disposición, los beneficiarios de las ayudas, tanto de instalación de jóvenes agricultores como de inversiones en planes de mejora, deberán cumplir asimismo, durante cinco años a partir de la concesión de la ayuda, los siguientes:  
a) Mantener la actividad agraria.  
b) Cumplir las normas mínimas en materia de medio ambiente, higiene y bienestar de los animales.  
c) Mantener las inversiones que fueron objeto de ayuda.  
d) Admitir los controles necesarios para comprobar la correcta concesión de la ayuda y cumplimiento de compromisos.  
e) Aportar la información necesaria técnica, económica y laboral para la elaboración de indicadores de seguimiento de la medida.  
La actividad agraria deberá acreditarse por la obtención de rendimientos agrarios y la afiliación a la seguridad social por dicha actividad.  
Cualquier variación debe ser informada a la conselleria de Agricultura, Pesca y Alimentación y el incumplimiento de los compromisos adquiridos podrá, salvo caso de fuerza mayor, dar lugar al inicio del expediente de reintegro de ayudas.  
Artículo 24. Seguimiento y control.  
Serán los procedimientos establecidos en los artículos 26, 27, 28 y 30 del Reglamento (CE) Nº 1975/2006 de la Comisión, de 7 de diciembre por el que se establecen disposiciones de aplicación del reglamento (CE) Nº 1698/2005 del Consejo.  
La Dirección General de Producción Agraria será la responsable de realizar los controles administrativos.  
Los beneficiarios de las ayudas se someterán además, a los controles sobre el terreno y a posteriori a realizar por la autoridad de gestión, así como cualquier otra actuación de comprobación y control financiero que corresponda a la Intervención general y a cualquier otro organismo de la Comisión con competencias de control de fondos FEADER, aportando cuanta información le sea requerida en el ejercicio de dichas actuaciones.  
Los controles comprobarán el cumplimiento de los objetivos, requisitos y compromisos adquiridos, y en particular la permanencia y funcionalidad de las inversiones subvencionadas.   
Se realizará un control específico del cumplimiento del plan empresarial de los expedientes de incorporación de jóvenes antes del quinto año de vigencia del plan.   
Artículo 25. Reintegro de subvenciones.  
1. Serán causas de reintegro, las contempladas en el artículo 37 de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, General de Subvenciones.  
2. Cuando el incumplimiento de alguno de los requisitos sea debido a alguna de las siguientes causas, no procederá el reintegro de las ayudas percibidas:  
a) Muerte del beneficiario.  
b) Incapacidad permanente total para la profesión habitual, incapacidad permanente absoluta para el trabajo o gran invalidez.  
c) Abandono de la condición de titular de la explotación motivado por alguna de las siguientes causas, que deberán ser estimadas por la conselleria de Agricultura, Pesca y Alimentación:  
- Expropiación total o de una parte importante de la explotación si dicha expropiación no era previsible el día en que se suscribieron los compromisos.  
- Catástrofes naturales o accidentales que afecten gravemente a la explotación.  
- Epizootia que afecte a la totalidad o a una parte del ganado productor.  
En estos supuestos se entenderá que el importe de las ayudas que corresponde percibir será asimilable al que procedería en el caso de una cancelación total anticipada del préstamo, referida a la fecha del hecho causante.  
3. En los casos en que el beneficiario transmita la totalidad de la explotación a otra persona, ésta podrá subrogarse en los compromisos del mismo durante el período pendiente de cumplimiento, siempre que el nuevo titular reúna los requisitos para ser beneficiario de las ayudas. En este caso, no procederá el reintegro de las ayudas percibidas.  
4. El incumplimiento de los compromisos adquiridos en materia de medio ambiente, higiene y bienestar de los animales o de la llevanza de las anotaciones contables indicadas en los artículos 4.1.1. k) y 9.1.ll) de la presente disposición, implicará el reintegro proporcional de hasta el 25 por ciento de la totalidad de la ayuda percibida.  
Artículo 26. Financiación.  
Las cuantías totales máximas de las ayudas a los planes de mejora y primera instalación de jóvenes, se harán públicas anualmente mediante resolución del director de la Agencia Valenciana de Fomento y Garantía Agraria publicada en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, de acuerdo con los presupuestos de la Generalitat correspondientes a cada ejercicio presupuestario.  
Según dispone la Orden de 26 de septiembre de 1994 de la conselleria de Economía y Hacienda, sobre tramitación anticipada de expedientes de gasto, la concesión de las subvenciones estará condicionada a la existencia en los presupuestos de cada ejercicio del crédito adecuado y suficiente para ello.  
Asimismo, según la mencionada orden, todos los actos dictados se entenderán condicionados a que, al dictar la resolución de concesión, subsistan las mismas circunstancias de hecho y de derecho existentes en el momento en que fueron producidos aquellos actos.   
La Generalitat y el Ministerio de Agricultura, Pesca y Alimentación podrán establecer procedimientos de coordinación y de evaluación, así como los mecanismos de compensación financiera entre ambas Administraciones para cumplir el porcentaje de participación de cada una de ellas, o en su caso, el que proceda en aplicación de los convenios que se pudieran formalizar entre ambas administraciones para la financiación de las ayudas de la presente orden, realizándose las compensaciones y transferencias entre Administraciones que a tales efectos procedan.  
Se podrán formalizar convenios con entidades creditícias para la financiación de las ayudas ligadas a la concesión de préstamos, o convenios de encomienda al Ministerio de Agricultura, Pesca y Alimentación para dicho fin.   
Artículo 27. Información y publicidad.  
1. En la resolución de concesión se indicará expresamente que la ayuda está subvencionada por el FEADER en virtud del Programa de Desarrollo Rural de la Comunitat Valenciana, 2007-2013, así como se hará mención al eje 1 del Programa de Desarrollo Rural (PDR) «Aumento de la competitividad del sector agrícola y forestal» en el que se enmarcan las medidas objeto de ayuda.  
2. La Agencia Valenciana de Fomento y Garantía Agraria, como autoridad de gestión del PDR publicará en versión electrónica o impresa, la lista de los beneficiarios de las ayudas, las denominaciones de las operaciones subvencionados y los importes de las ayudas públicas asignadas a tales operaciones.  
3. Los beneficiarios de ayudas a inversiones en instalaciones y edificaciones superiores a 50.000 euros, deberán situar una placa explicativa, con el objeto de informar al público del tipo de inversión de que se trata y de su financiación por el FEADER, según las características establecidas en el anexo VI del Reglamento (CE) 1974/2006 de la Comisión, de 15 de diciembre.  
Artículo 28. Régimen supletorio.  
En todo lo no regulado expresamente en esta disposición, se estará a lo dispuesto en el Real Decreto 613/2001 de 8 de junio para la Mejora y Modernización de las Estructuras de Producción de las Explotaciones Agrarias.  
DISPOSICION ADICIONAL  
Única  
En la Comunitat Valenciana será de aplicación lo dispuesto en los Capítulos IV y V de la presente orden para la certificación de explotaciones prioritarias.  
DISPOSICIÓN TRANSITORIA  
Única  
El plazo de admisión de solicitudes para el ejercicio 2008 se establecerá en la convocatoria de ayudas correspondiente a dicho ejercicio presupuestario.  
DISPOSICION DEROGATORIA  
Única  
Queda derogada la Orden de 20 de diciembre de 2001 de la conselleria de Agricultura, Pesca y Alimentación, para la aplicación en la Comunitat Valenciana del Real Decreto 613/2001, de 8 de junio para la mejora y modernización de las estructuras de producción de las explotaciones agrarias.  
ANNEX I  
DISPOSICIONES FINALES  
Primera  
Se faculta a la directora general de Producción Agraria para que dicte las disposiciones necesarias para la aplicación de la presente orden.  
Segunda  
Esta orden entrará en vigor el día de su publicación en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana.  
Valencia, 25 de marzo de 2008  
La consellera de Agricultura, Pesca y Alimentación,  
MARITINA HERNÁNDEZ MIÑANA  
ANEXO I  
  
  
  
ANEXO II  
RELACIÓN Y CUANTIFICACIÓN DE LOS GASTOS FIJOS  
  
(\*) actualización decreciente del valor de adquisición con un factor del 3 por 100 desde la fecha de adquisición.  
(\*\*) actualización creciente del valor de adquisición con un factor del 5 por 100 desde la fecha de adquisición o de la vida útil.  
ANEXO II  
NORMAS MÍNIMAS MEDIOAMBIENTALES  
Reglamento (CE) 1782/2003 del Consejo, de 29 de septiembre.  
Real Decreto 2352/2004, de 23 de septiembre  
Decreto 91/2006, de 23 de junio del Consell.  
I-REQUISITOS LEGALES MEDIOAMBIENTALES  
1. Conservación de las aves silvestres  
-Respetar los periodos de nidificación de aves, y no realizar prácticas agrarias que puedan perturbar a las aves silvestres durante los periodos de reproducción y cría.  
-En terrenos ubicados en Zona Especial de Protección para las Aves (ZEPA), no dañar los elementos estructurales naturales del terreno (márgenes, ribazos, etc.)   
2. Conservación de los hábitats naturales y de la fauna y la flora silvestre   
-Las actuaciones en explotaciones agrarias, ubicada en Lugares de Importancia Comunitaria (LIC) o Zonas de Especial Conservación (ZEC) que impliquen movimientos de tierra, precisarán de una evaluación ambiental de sus efectos y, en general, deberá cumplir con lo dispuesto en el marco de las medidas de conservación dictadas por la autoridad medioambiental.  
3. Protección de las aguas subterráneas contra la contaminación  
-Respetar la prohibición del vertido a cauces públicos de productos fitosanitarios, derivados de limpieza de envases o de la maquinaria de utilización de dichos productos.  
-Respetar la prohibición de abandonar en el campo los materiales residuales de la actividad agrícola y ganadera tales como sacos, bolsas de plástico, envases, embalajes, restos de maquinaria, aceites y lubricantes, y residuos de productos fitosanitarios. Dichos materiales deberán ser recogidos y eliminados por un gestor legalmente autorizado para la gestión de dichos residuos, conforme a la normativa en vigor.  
-Es obligatorio distribuir los productos fitosanitarios de forma uniforme en toda la zona tratada, ajustando la velocidad de avance y el caudal de salida por las boquillas, evitando el goteo de caldo al suelo.  
4. Restricciones en el uso de lodos de depuradora  
-Sólo podrán ser utilizados aquellos que han sido tratados, debiendo ir acompañados obligatoriamente de la documentación justificativa del tratamiento que establece la legislación correspondiente.  
-En cultivos hortícolas no se podrán aplicar lodos tratados durante el ciclo vegetativo o en un plazo inferior a diez meses antes de la recolección.  
5. Protección de las aguas contra la contaminación producida por nitratos  
-Todo agricultor tratará de poner en práctica las recomendaciones para la protección de las aguas contra la contaminación producida por los nitratos de origen agrario, aprobado por la Orden de 29 de marzo de 2000, de la conselleria de Agricultura, Pesca y Alimentación.  
-Los titulares de explotaciones agrícolas situadas en municipios de la Comunitat Valenciana, declarados como zonas vulnerables a la contaminación de las aguas por nitratos procedentes de la actividad agraria por el Decreto 13/2000, de 25 de enero, del Consell, ampliado por el Decreto 11/2004, de 30 de enero, están obligados al cumplimiento de las determinaciones establecidas en el Programa de Actuación sobre las Zonas Vulnerables, aprobado por la Orden de 3 de junio de 2003, de la conselleria de Agricultura, Pesca y Alimentación, para el periodo 2003-2007.  
II. Requisitos legales de salud pública:  
Identificación y registro de animales  
Los titulares de eplotaciones ganaderasdeberán solicitar su inscripción el en Registro de Explotaciones ganaderas de la Comunitat Valenciana, notificar cualquier cambio en el mismo, disponer de Libro de Explotación Ganadera debidamente cumplimentado, identificación conforme a las normas pertinentes de la especie y obtención del documento para el traslado del ganado.  
2. Cuestiones veterinarias yfitosanitarias   
-Utilizar exclusiva y adecuadamente los productos fitosanitarios autorizados por la normativa vigente, lo que implica cumplir con las condiciones de su autorización indicadas en su etiqueta. Cumplir con las determinaciones que en su caso se establezcan en el correspondiente programa de vigilancia de la correcta utilización de productos fitosanitarios.  
- Observar las prohibiciones establecidas sobre utilización desustancias de efecto hormonal y tireostático y sustancias beta-agonistas de uso en la cría de ganado.  
- Cumplir las determinaciones establecidas en las normas vigentes en materia de prevención, lucha, control y erradicación de las encefalopatias espongiformes.  
3. Seguridad alimentaria  
-Cumplir con lo dispuesto el la Orden APA/326/2007 de 9 de febrero en lo referente a los datos de las explotaciones, registro de los tratamientos plaguicidas e información a aportar cuando se comercialice el producto.  
- Cumplir con las determinaciones que se establezcan en el vigente Plan de Seguridad Alimentaria de la Comunitat Valenciana, o en el que en su caso se apruebe al amparo de lo previsto en la Ley 4/2005, de 17 de junio, de la Generalitat, de Salud Pública de la Comunitat Valenciana.  
4. Notificación de enfermedades  
- Obligación de todo ganadero de comunicar a la autoridad competente, todos lo focos de que tenga conocimiento de enfermedades de carácter epizoótico que impliquen un peligro potencial de contagio para la población animal, incluida la doméstica o silvestre, o riesgo para la salud pública o para el medio ambiente. Igualmente debe comunicar cualquier proceso patológico ante la sospecha de de ser una enfermedad incluida en las listas de enfermedades de declaración obligatoria.  
III-CONDICIONES DE BIENESTAR ANIMAL.  
1.Explotaciones ganaderas en general  
- Cumplimiento del Real Decreto 348/200 en cuanto a la adecuada ventilación y renovación del aire, temperatura y humedaden las explotaciones ganaderas en general. Aislamiento de animales enfermos o heridos y anotaciones en el Registro de los tratamientos veterinarios recibidos.  
2.Explotaciones de terneros  
Superficies mínimas de los alojamientos para terneros (animales bovinos hasta seis mees de edad) establecidas en el Real Decreto 1047/1994 modificado por Real Decreto 229/1998.  
3.Explotaciones de porcino  
Superficies mínimas por plaza de alojamiento según peso del animal que se establecen en el Real Decreto 1135/2002.  
4. Explotaciones avícolas   
Para la producción de carne no se deberán rebasar en las explotaciones las densidadesmáximas de animales por metro cuadrado, que enfunción del sistema de ventilación dispone el Real Decreto 1084/2005. En las explotaciones de más de 350 gallinas ponedoras de huevos, las superficies mínimas para las aves serán las establecidasen el Real Decreto 3/2002.  
IV. Buenas condiciones agrarias y medioambientales  
1. Prácticas para evitar la erosión del suelo  
a) Laboreo en parcelas con pendiente:  
- No labrar la tierra en las superficies destinadas a cultivos herbáceos en la dirección de la pendiente, cuando la pendiente media del recinto cultivado sea superior al 10%.   
- No labrar la tierra en cultivos de viñedo, olivar y frutos secos en parcelas con pendiente media mayor o igual al 15%, salvo que se adopten formas de cultivo especiales como bancales cultivo en fajas, se practique un laboreo de conservación o se mantenga una cobertura de vegetación total del suelo. En caso de existencia de bancales será obligatorio evitar cualquier tipo de labores que afecten a la estructura de los taludes existentes.  
- Lo dispuesto en los párrafos anteriores no será de aplicación en el caso de parcelas de cultivo de superficie igual o inferior a una hectárea, en las de forma compleja y cuando por razones de mantenimiento de la actividad productiva tradicional se determinen y autoricen por la conselleria competente en materia de agricultura las técnicas de agricultura de conservación que se consideren adecuadas. En todos los supuestos, la implantación del cultivo se hará lo más rápidamente posible para evitar que el suelo pueda verse afectado por la erosión.  
b) Cobertura mínima del suelo  
1º. En cultivos leñosos:  
- En el caso de que se mantenga el suelo desnudo en los ruedos de los olivos mediante la aplicación de herbicidas, mantener una cubierta vegetal en las calles transversales a la línea de máxima de pendiente,.  
- No arrancar ningún pie del resto de cultivos leñosos de secano situados en parcelas de pendiente igual o superior al 15%, en aquellas zonas en que así se establezca, y respetar las normas destinadas a su reconversión cultural y varietal y a los cambios de cultivo o aprovechamiento.  
2º. En áreas con elevado riesgo de erosión:  
- En áreas con elevado riesgo de erosión se deberán respetar las restricciones, pautas de rotación de cultivos y tipos de cubierta vegetal que, en su caso, se establezcan por la conselleria competente en materia de medioambiente, para evitar la degradación y la pérdida de suelos y hábitats naturales.  
c) Mantenimiento de terrazas de retención   
- Mantener las terrazas de retención en buen estado de conservación, con su capacidad de drenaje, así como los ribazos y caballones existentes, evitando los aterramientos y derrumbamientos y, muy espe  
ANNEX IV  
ESPÈCIES RAMADERES AUXILIABLES  
  
cialmente, la aparición de cárcavas, y procediendo a su reparación o a la adopción de las medidas necesarias, en cada caso.   
2. Prácticas de conservación de la materia orgánica del suelo  
- Se aconseja la incorporación al terreno de los restos de cosecha de cultivos herbáceos y de los de poda de cultivos leñosos, o su utilización para la elaboración de compost.   
3. Prácticas para evitar la compactación y mantener la estructura de los suelos  
- En suelos saturados o encharcados o con nieve, respetar las restrcciones de cultivo y circulación de la mauinaria.  
4. Prácticas para garantizar un mantenimiento mínimo de las superficies agrícolas  
a) Prevención de la invasión de vegetación espontánea  
- Limpiar los cultivos enmarañados o invadidos por vegetación espontánea no deseada como zarzal o similares  
b) Mantenimiento de olivares en buen estado vegetativo  
- Realizar las prácticas agronómicas necesarias para garantizar el mantenimiento de los olivares en buen estado vegetativo.  
- No arrancar olivos, salvo en aquellas zonas que se establezcan a efectos de su reconversión cultural y varietal, y para los cambios de cultivo o aprovechamiento, conforme a la normativa vigente.  
5. Prácticas para evitar el deterioro de los hábitats  
a). Mantenimiento de la estructura del terreno  
- Mantener las particularidades y características topográficas de los terrenos, tales como linderos y otros elementos estructurales, no pudiendo efectuarse alteración significativa de éstos sin la correspondiente autorización de la autoridad competente.  
b) Agua y riego  
- Efectuar las prácticas de riego de acuerdo con la normativa vigente en materia de concesiones de agua y delimitación y condiciones de uso establecidas por los organismos o Administraciones hidráulicas competentes.  
- En el caso de superficies de regadío que utilicen caudales que procedan de acuíferos legalmente declarados como sobreexplotados, el agricultor habrá de acreditar su derecho mediante la autorización expedida por la administración hidráulica competente.  
- Los titulares de concesiones administrativas de aguas y todos los que por cualquier título tengan derecho a su uso privativo estarán obligados a instalar y mantener los sistemas de medición de agua de riego establecidos por los organismos de cuenca respectivos, de manera que garanticen una información precisa de los caudales de agua efectivamente utilizados.  
- No se podrán aplicar productos fitosanitarios, fertilizantes, lodos de depuradora, compost, purines o estiércoles, ni limpiar la maquinaria empleada para estas aplicaciones, sobre aguas corrientes o estancadas.  
ANEXO IV  
ESPECIES GANADERAS AUXILIABLES  
  
ANEXO V  
PLAN EMPRESARIAL  
Contendrá un estudio de la situación prevista de la explotación en la que se incorpora el joven que deberá presentarse firmado y paginado.  
Datos personales del joven : experiencia y conocimiento del sector, estudios, formación en agricultura y/o ganadería.   
Descripción de la base territorial a la que accede, su régimen de titularidad,ubicación, actividades productivas, instalaciones, ganado, maquinaria.  
Técnicas y sistemas de producción a utilizar en las distintas actividades; material vegetal, especies o razas, sistemas de cultivo y de producción. Labores, abonado, tratamientos, riego, alimentación, sanidad, residuos.  
Canales de comercialización previstos y pertenencia a algún grupo o sociedad de servicios y entidades de producción o comercialización (OP, ADV, ADS, Cooperativa, SAT etc..). Seguros agrarios. Viabilidad económica de la explotación prevista, mano de obra familiar, asalariada y eventual .Valor añadido bruto. Margen neto con referencia al IPREM(1), y la RUT (2) respecto a la renta de referencia.   
- Medidas de ayudas económicas por las que solicita ayudas. Otras ayudas a las que solicitará acogerse.  
Descripción, en su caso, de las actividades complementarias que conformarán su renta.  
- Objetivos previstos; económicos, formativos, medioambientales, sanitarios, de seguridad alimentaria, seguridad laboral, de mejora de la calidad de las producciones.   
Actuaciones necesarias para la consecución de los objetivos: inversiones pormenorizadas y valoradas, su calendario, financiación, facturas proforma de las inversiones para las que solicita ayuda. Compromisos, en su caso del Itinerario formativo del joven, otras actuaciones.   
Utilización de servicios de asesoramiento.  
El plan empresarial deberá prever lo más aproximadamente posible en el tiempo, el cumplimiento de los objetivos, inversiones y compromisos, referidos a un período como máximo de cinco años.   
(1) IPREM: Indicador Público de Renta de Efectos Múltiple establecido por el Real Decreto-Ley 3/2004, de 25 de junio   
(2) RUT. Renta unitaria del trabajo.  
ANNEX VI  
COMPTE DE RESULTATS DE L'ANY 200\_\_  
  
- Primera instal·lació- ?.. ?.. . . I/O ??.. Pla de millora-  
- Les dades facilitades corresponen a la situació inicial de l'explotació abans de realitzar les inversions-  
- Les dades facilitades corresponen a la situació prevista de l'explotació després de realitzar les inversions-  
- Indicar l'any en el qual van finalitzar les inversions o millores: 200\_   
1. DADES DE L'EXPLOTACIÓ  
  
  
   
2. CONSUMS DE CAPITAL FIX. AMORTITZACIONS  
  
  
  
  
3. MÀ D'OBRA  
  
Nombre UTA (a)+(b)  
- Indicar el nombre d'unitats de treball agrari (UTA), d'aquelles que figuren en (a)+(b) les que són aportades per hòmens ????, i per dones???.  
- Indicar el nombre d'unitats de treball agrari (UTA), d'aquelles que figuren en (a)+(b) les que són aportades per jóvens menors de 40 anys d'edat, que siguen hòmens ????, o que siguen dones???.  
4. INGRESSOS -  
  
5. GASTOS -   
  
Observacions   
 Data i firma  
ANEXO VI  
CUENTA DE RESULTADOS DEL AÑO 200\_\_  
  
- Primera intalación- ?.. ?.. . . Y/O ??.. Plan de mejora..  
- Los datos facilitados corresponden a la situción inicial de la explotación antes de realizar las inversiones-  
- Los datos facilitados corresponden a la situción prevista de la explotación después de realizar las inversiones-  
- Indicar el año en el que finalizaron las inversiones o mejoras: 200\_   
1. DATOS DE LA EXPLOTACIÓN  
  
  
2. CONSUMOS DE CAPITAL FIJO. AMORTIZACIONES.  
  
  
  
  
3. MANO DE OBRA  
  
Núm. UTA (a)+(b)  
- Indicar el número de unidades de trabajo agrario (UTAS), de las que figuran en (a)+(b) que son aportadas por hombres ????, y por mujeres ???.  
- Indicar el número de unidades de trabajo agrario (UTAS), de las que figuran en (a)+(b) que son aportadas por jóvenes menores de 40 años de edad, que sean hombres ????, o que sean mujeres???.  
4. INGRESOS -  
  
5. GASTOS -  
  
Observaciones .  
Fecha y firma  
INSTRUCCIONES   
Por sencilla que sea la contabilidad o los libros registros que se lleven de la explotación, deberán permitir cumplimentar los datos solicitados.  
La información de la cuenta de resultados debe cumplimentarse todos los años, durante los cinco ejercicios económicos siguientes a la concesión de la ayuda. Cada beneficiario deberá tener disponibles los resultados de cada ejercicio antes del 15 de junio del año siguiente, acompañada del certificado de la vida laboral del titular o titulares o socios cuando les sea requeridos por la conselleria de Agricultura, Pesca y Alimentación y remitirlos a la dirección que oportunamente se le indicará. A los beneficiarios de ayudas para la modernización de explotaciones se les podrá requerir la presentación de los resultados económicos de la explotación del mismo ejercicio económico al de concesión de la ayuda.  
Los datos económicos facilitados no podrán utilizarse para ningún otro fin que no sea el estadístico, a los efectos de evaluar el cumplimiento de los objetivos de las medidas de ayudas al desarrollo rural y de la elaboración de los indicadores económicos de las explotaciones que reciben ayudas económicas cofinanciadas a través del Programa de Desarrollo Rural 2007-2013 financiado por el Fondo Europeo Agrario de Desarrollo Rural (FEADER).   
Para su cumplimentación se tendrá en cuenta las siguientes indicaciones:  
- (1) Se indicarán los cultivos y/o ganados según vienen especificados en el anexo 1 de la presente disposición.  
- (2) En el «tipo de explotación» del ganado, se indicará la aptitud productiva de los animales; carne, leche, huevos, ciclo cerrado, engorde, producción de lechones.   
- El «número de cabezas» de animales adultos será, en su caso, las que figuren en el libro de explotación ganadera y para su conversión a Unidades de Ganado Mayor (UGM) se utilizarán las equivalencias de la Tabla 1.  
- El tratamiento por la administración de los datos del «consumo de capital fijo» permitirá obtener las amortizaciones del capital de explotación.   
- (3) En «construcciones» se incluirán los almacenes, granjas y cobertizos, balsas de riego, instalaciones de riego etc.   
- (4) .Los gastos anuales en las plantaciones que no se encuentren en producción se considerarán como de inversión y no se incluirán en el punto 3 de los gastos. En dicho supuesto, en la columna de «inversión inicial» de «plantaciones» se pondrán los gastos acumulados habidos hasta la fecha.   
- (5) El «ganado reproductor» o de vida se cumplimentará sólo, cuando no exista tasa de reposición y cuando finalizado su período productivo deba ser sustituido por compra fuera de la explotación, como sería en el vacuno de leche selecto, conejas y cerdas madres etc..  
En una entidad jurídica deberá cumplimentarse el dato de los jornales aportados por los miembros que sean socios. La mano de obra del titular, en el supuesto de ser éste persona física estará siempre incluida en la familiar.  
INGRESOS  
[1] y [2]. En el supuesto de algunas producciones, en las que su cobro efectivo o liquidación puede ser diferido hasta en un año, se calcularán como ingresos del ejercicio en cuestión, siempre que haya existido una venta con precio y descuento por gastos conocidos. En productos en los que sea usual ser entregados «a resultas» y con cobro diferido, se incluirán los ingresos cobrados en el año de dichos cultivos, aún cuando fueran de producciones de campañas anteriores.  
[3]. Serán la suma de todas las ayudas o subvenciones que recibe la explotación a la producción o a la superficie durante el año, incluidas la subvenciones de los seguros agrarios (si se desconoce este ultimo dato se tomará el 60% del importe pagado por el agricultor). No deben incluirse las subvenciones a la inversión en capital de explotación, como serian las ayudas percibidas o a percibir por estas medidas.  
[4]. Ingresos por trabajos, bienes o servicios realizados a terceros.  
En observaciones puede ampliar la información o indicar aspectos referentes a los datos aportados.  
Tabla 1  
EQUIVALENCIAS A UGM  
ANEXO VII  
Los plazos de los préstamos en función del tipo de inversión podrán ser:  
