Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 5587, del 29-08-2007 (2007/9969)

Informació pública del concurs de licitació per a l'adjudicació del Programa d'Actuació Integrada Sector 4 del sòl urbanitzable industrial preferent.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5587

Data del DOGV
:   29-08-2007

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2007/9969


Data del document
:   27-07-2007

Organisme emissor
:   Ajuntament de Losa del Obispo

Tipus de document
:   Informació Pública

Descriptors 

:   * Losa del Obispo
    * administració local
    * contracte d'obres
    * obres públiques
    * pla d'urbanisme
    * licitació

Informació pública del concurs de licitació per a l'adjudicació del Programa d'Actuació Integrada Sector 4 del sòl urbanitzable industrial preferent. [2007/9969]  
El Ple d'este Ajuntament de Losa del Obispo, de data 25 de maig de 2007, va adoptar l'acord d'obertura del procediment i l'aprovació de les bases particulars del Programa d'Actuació Integrada, per gestió indirecta, del sector 4 del sòl urbanitzable industrial preferent.  
1. L'entitat local adjudicadora del programa és l'Ajuntament de Losa del Obispo. Adreça Postal: Plaça de l'Abadia, 1. Codi postal 46959. País: Espanya. Unitat administrativa: Secretària. Telèfon: 863 031 679. Fax: 426 635 340. Adreça de correu electrònic: ztdo@urg.kv  
2. Les bases generals i les bases particulars reguladores del programa d'actuació integrada poden obtindre's en: El Butlletí Oficial de la Província de València número 164, de 12 de juliol de 2006, i número 170 de 19 de juliol de 2007 respectivament.  
3. Les proposicions podran presentar-se indistintament en idioma castellà o valencià.  
4. La justificació de la solvència econòmica i financera de l'urbanitzador s'acreditarà pels mitjans següents:  
4.1. La justificació de la solvència econòmica i financera de l'urbanitzador s'acreditarà per un o alguns dels mitjans següents:  
a) Informe d'institucions financeres o, si procedix, justificant l'existència d'una assegurança d'indemnització per riscos professionals.  
b) Si es tractara de persones jurídiques, presentació dels comptes anuals o d'extracte d'estos, en el cas en què la publicació d'estos comptes siga obligatòria en la legislació del país on l'aspirant a urbanitzador estiga establit.  
c) Declaració sobre el volum global de negocis i, si procedix, sobre el volum de negocis relacionat amb el desenvolupament i la promoció d'actuacions semblants que són objecte de concurs, corresponent com a màxim als tres últims exercicis.  
4.2. La justificació de la solvència tècnica i professional de l'urbanitzador s'acreditarà pels mitjans següents:  
a) Presentació d'una llista dels programes d'actuació integrada promoguts i gestionats pel concursant.  
b) Indicació de l'equip tècnic, estiga o no integrat en l'estructura organitzativa de l'urbanitzador, que participarà en la gestió del programa d'actuació integrada i, especialment, dels responsables del control de qualitat.  
c) Titulacions acadèmiques i professionals del personal de direcció de l'urbanitzador.  
d) Declaració que indique la mitjana anual de personal, amb menció, si és el cas, del grau d'estabilitat en l'ocupació i la plantilla del personal directiu durant els tres últims anys.  
e) Declaració del material, instal·lacions i equip tècnic amb què compte l'urbanitzador per al compliment dels seus compromisos.  
f) Declaració de les mesures adoptades per a controlar la qualitat durant el desplegament i l'execució del programa d'actuació integrada, incloent els mitjans d'estudi i investigació de què es dispose.  
g) Declaració de les mesures de gestió mediambiental que el concursant està disposat a aplicar durant el desplegament i l'execució del programa d'actuació integrada.  
5. Els qui desitgen prendre part en la licitació han de presentar en el Registre General de l'Ajuntament de Losa del Obispo, plaça de l'Abadia, 1, en el termini de tres mesos, comptadors des de la data d'enviament de l'anunci de licitació al Diari Oficial de la Unió Europea (25 de juliol de 2007), i en horari de 9.00 hores a 14.00 hores, de dilluns a divendres, tres sobres, firmats pels ells o persona que els represente, en els que s'indicaran, a més de la raó social i denominació de l'entitat concursant, el títol del concurs, i contindran:  
Sobre un: la documentació exigida per a prendre part en el concurs que acredite la personalitat jurídica, la capacitat, solvència tècnica i econòmica de l'aspirant   
Sobre dos: la proposició juridicoeconòmica.  
Sobre tres: l'alternativa tècnica presentada en sobre obert.  
Cada un dels sobres haurà de contindre la documentació establida en les bases particulars. Els concursants hauran de sotmetre els documents de l'alternativa tècnica a què fa referència l'article 134 de la Llei Urbanística Valenciana a informació pública pel termini d'un mes.  
6. No se n'admeten variants.  
7. Els criteris d'adjudicació al programa seran els següents:  
7.1. Alternativa tècnica (60 punts).   
7.1.1. Compliment dels criteris i objectius urbanístics i territorials relatius a la qualitat tècnica de l'ordenació proposada. Valoració: 30 punts.  
7.1.2. Compliment dels criteris i objectius relatius a la resolució adequada de la integració de l'actuació en el seu entorn. Valoració: 8 punts.  
7.1.3. Compliment dels criteris i objectius relatius a la millor estructuració de dotacions públiques i d'espais lliures. Valoració: 5 punts.  
7.1.4. Qualitat tècnica de les solucions proposades per a la urbanització. Valoració: 5 punts  
7.1.5. Inversió en programes de restauració paisatgística o d'imatge urbana dins de l'àmbit del programa, com a objectius complementaris del mateix, d'acord amb les directrius establides en els articles 30 a 35 de la Llei 4/2004, de 30 de juny, de la Generalitat, d'Ordenació del Territori i Protecció del Paisatge. Valoració: 5 punts  
7.1.6. Compromisos addicionals assumits voluntàriament i a càrrec seu per l'urbanitzador. Valoració: 3 punts  
7.1.7. Termini d'execució del programa d'actuació integrada. Valoració: 2 punts.  
7.1.8. Compromís d'edificació simultània a la urbanització dels solars resultants de l'actuació per damunt d'un mínim legalment exigible. Valoració: 1 punts.   
7.1.9. Mitjans disponibles per al control de la qualitat de cada una de les prestacions que constituïxen l'objecte del programa (article 135.3.b de la Llei Urbanística Valenciana).Valoració: 1 punt.  
7.2. Proposició juridicoeconòmica (40 punts)  
7.2.1. Major proporció de terrenys propis o d'associats que hagen de quedar afectes amb garantia real inscrita en el Registre de la Propietat al compliment de les obligacions especials d'edificació derivades de l'aprovació del programa. Valoració: 18 punts  
7.2.2. Menor import respecte de referències de quadros de preus de pràctica usual de les càrregues d'urbanització, expressat en euros per metre quadrat d'edificabilitat. Valoració: 10 punts.  
7.2.3. Valoració dels terrenys a l'efecte de fixar el coeficient de canvi per al pagament en espècie i la menor proporció de solars o aprofitament que hagen de ser posats a disposició de l'urbanitzador per mitjà de reparcel·lació forçosa com a retribució a compte de tercers amb els que no tinga contracte suficient. Valoració: 10 punts   
7.2.4. Compromisos financers per a l'execució de les obligacions complementàries assumides voluntàriament i a costa seua per l'urbanitzador. Valoració: 2 punts   
8. Garanties:  
a) Provisional: 141.379,31 € (IVA exclòs)  
b) Definitiva: garantia definitiva, per l'import del 10% del valor de les càrregues d'urbanització, i que s'acreditarà per qualsevol de les formes previstes per a la garantia provisional en les bases generals, d'acord amb l'article 140 de la Llei Urbanística Valenciana.  
Les despeses de publicació seran a càrrec de l'adjudicatari.  
Losa del Obispo, 27 de juliol de 2007.- L'alcalde: Benjamí M. Aparicio Cervera.