Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 4972, del 23-03-2005 (2005/2568)

Notificació als afectats pel modificat del projecte de compensació del pla parcial Salinas II. Decret número 1.046, tràmit d'audiència.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4972

Data del DOGV
:   23-03-2005

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2005/2568


Organisme emissor
:   Ajuntament de Breña Baja

Tipus de document
:   Anunci

Notificació als afectats pel modificat del projecte de compensació del pla parcial Salinas II. Decret número 1.046, tràmit d'audiència. [2005/Q2568]
  
Atés que no ha sigut possible realitzar les notificacions, al seu darrer domicili, del Decret número 1.046, dictat per l'Alcaldia, relatiu a «tràmit d'audiència als particulars afectats pel modificat del projecte de compensació del pla parcial Salinas II», i de conformitat amb el que disposa l'article 59.4 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú, es procedix a la publicació en el Boletín Oficial de la Provincia de Tenerife, del text íntegre de la notificació, que transcrita literalment diu:
  
«Decret número 1.046/2004. Tràmit d'audiència als particulars afectats pel modificat del projecte de compensació del pla parcial Salinas II.
  
Vist que la Junta de Compensació del pla parcial Las Salinas II presenta a tràmit la modificació del projecte de compensació de l'esmentat pla parcial, aprovat el 29 de març de 1999.
  
Vist que s'adjunta un certificat del secretari de la Junta de Compensació en què s'assenyala que «el 8 de gener de 2004, en Assemblea General, entre uns altres punts de l'orde del dia, hi havia el d'aprovar el reformat del projecte de compensació, que havia sigut proposat prèviament en l'Assemblea General de data 29 d'abril de 2003.
  
Este reformat s'ha aprovat amb el compliment de tots els requisits i formalitats recollits estatutàriament, i en especial ha tingut un període d'informació pública proper a l'any, ha comptat amb l'aprovació de més de la meitat dels propietaris del pla parcial, que al seu torn representen més de dos terços del total de les quotes de participació. S'han contestat tots els recursos i les explicacions sol·licitades. Només s'ha presentat un recurs per escrit, que pertany a la mercantil Explotaciones Navarras, SL, que posteriorment, i una vegada aclarits els dubtes que tenia, ha procedit a retirar-lo.
  
Amb data de 30 d'abril d'enguany, i a fi que l'administració actuant complisca amb el tràmit d'aprovació definitiva, s'ha reunit el Consell Rector amb la majoria dels seus membres (cinc de sis), i entre d'altres acords va prendre, per unanimitat dels presents, el de designar la Gerència, composta pel president i el secretari, perquè amb caràcter solidari procedisquen a efectuar els tràmits necessaris i firmen els documents que consideren necessaris fins a la consecució de la inscripció registral del present document».
  
Vist que l'arquitecte municipal emet un informe favorable al document presentat de modificat del projecte de compensació del pla parcial Salinas II.
  
Vist que el secretari assenyala que en tractar-se de modificacions que afecten de forma concreta a una sèrie de particulars se'ls hauria de traslladar prèviament perquè manifestaren el que consideren oportú en relació amb les modificacions proposades.
  
Vist que com a conseqüència d'esta modificació del projecte de compensació s'ha de tramitar simultàniament la del projecte d'urbanització del pla parcial Salinas II, xarxa viària, la qual es troba en tràmit i l'objecte de la qual suposa «alterar el sistema viari de manera que sense suposar minva en el nombre d'aparcaments públics disposats al llarg del sistema viari i sense modificar per a res (incrementar) el volum edificable de la zona o parcel·les confrontants, així com tampoc incidir en els usos determinats pel pla parcial, amb esta reforma es planteja no alterar la superfície total del viari, ni els esquemes d'infraestructures per al seu desenvolupament, ni zones verdes, ni equipament, ni places d'equipament, només suposa la modificació de la superfície de dues parcel·les, i que s'equilibren edificabilitats entre elles, ja que són del mateix propietari».
  
En relació amb este apartat cal assenyalar que la present modificació va ser proposada en el seu dia per la mercantil Junonia Hotel, SL, ja que una vegada iniciat el tràmit corresponent, i després de la informació pública, només es va presentar al·legació per la Junta de Compensació del pla parcial Salinas II que sol·licitava l'aclariment d'una sèrie de qüestions, ja que en este cas és la pròpia Junta de Compensació la que insta la modificació que en el seu dia va quedar en suspens.
  
Pel que fa al segon supòsit plantejat amb la modificació viària, i segons l'informe tècnic, «adapta la realitat física (cabuda superficial de les parcel·les confrontants) al sistema viari que tenen davant, sense que això implique el canvi de superfície d'estes parcel·les o de la seua edificabilitat», i es conclou dient que «del que s'ha exposat sembla que es conclou que en cap cas el document presentat a tràmit modifica els continguts i les determinacions d'ordenació del pla parcial».
  
Per tot això, esta Alcaldia, fent ús de les atribucions que li conferix la legislació vigent ha resolt:
  
Primer
  
Donar audiència per un termini d'un mes als propietaris afectats per la modificació del projecte de compensació del pla parcial Las Salinas, i adjunta a este efecte el text de la modificació proposada, a fi que presenten totes les al·legacions que consideren oportunes amb caràcter previ a l'aprovació per este ajuntament de la modificació instada per la Junta de Compensació del pla parcial Las Salinas II».
  
Garrotxa Baixa, 29 de juliol del 2004.- L'alcalde.
  
Particular afectat:
  
- Alberto Francisco Rodríguez Castanys. Avinguda del Papa Lluna, 133. Benicarló. Castelló.