Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 3413, del 15-01-1999 (1998/10546)

RESOLUCIÓN de 16 de noviembre de 1998, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, sobre a la la modificación de las Normas Subsidiarias de Catadau, relativa a la reordenación del bulevar, donde deberá continuar el seto central de la CV-520.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   3413

Fecha DOGV
:   15-01-1999

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   1998/10726


Fecha del documento
:   16-11-1998

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * Catadau
    * plan de urbanismo

RESOLUCIÓN de 16 de noviembre de 1998, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, sobre la modificación de las Normas Subsidiarias de Catadau, relativa a la reordenación del bulevar, donde deberá continuar el seto central de la CV-520. [1998/M10903]
  
Visto el expediente relativo al Proyecto de Modificación de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal de Catadau (Valencia) sobre la reordenación del bulevar, y de conformidad con los siguientes,
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
El proyecto se sometió a información pública mediante acuerdo del Pleno del Ayuntamiento de Catadau, en sesión celebrada el día 23 de diciembre de 1997. Tras el pertinente período de información pública, en el que no se presentaron alegaciones, se produjo su aprobación provisional por el Pleno en sesión celebrada el 23 de junio de 1998.
  
Segundo
  
El proyecto consta de memoria justificativa y planos de ordenación.
  
Tercero
  
En el expediente consta informe favorable de la Oficina del Plan de Carreteras de la Dirección General de Obras Públicas de fecha 22 de junio de 1998, si bien hace las siguientes matizaciones: "se informa favorable condicionado a que la reserva de suelo fijada para la nueva glorieta a construir en la CV-520 se ajuste a lo que indique la Diputación de Valencia". "Cabe además apuntar la conveniencia de que en la modificación se refleje la conexión con la citada glorieta de la vía de servicio que transcurre paralela a la indicada CV-520."
  
Cuarto
  
La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, reunida en sesión de 5 de noviembre de 1998, informó favorablemente la aprobación definitiva del presente expediente, indicando, a instancia del representante de la Diputación Provincial, que el seto central de la CV-520 debería ser continuo.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero
  
Respecto al procedimiento, en el caso presente, se han observado las prescripciones legalmente establecidas para modificaciones de planeamiento general de esta índole, que están constituidas por los artículos 38 y 39 por remisión del 55 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, Reguladora de la Actividad Urbanística (LRAU). Asimismo, se han recabado los diferentes informes preceptivos.
  
Segundo
  
En cuanto al fondo del asunto, el objeto de la modificación pretende reordenar una zona de suelo urbano residencial ubicada al norte de la población, junto al término de Llombai. En el ámbito definido en la documentación se pretenden realizar las siguientes actuaciones:
  
1) Reducción de la sección viaria del bulevar: en la actualidad tiene 40 metros y se pretende que tenga 30 metros. Esta reducción se consigue a base de reducir la zona verde central dejándola con una anchura de 17,2 metros. Los viales también reducen ligeramente su sección.
  
Se justifica la actuación en el hecho de las dimensiones actuales no son proporcionales con la trama del resto del municipio y de la densidad de población prevista en la zona.
  
Esta zona verde no formará parte de los jardines públicos sino que se destinará como zona de juegos de niños a una escala más de barrio.
  
2) Creación de dos nuevos viales de 12 metros de anchura subdividiendo el bulevar y las manzanas más anchas.
  
Se realiza con el fin de proporcionar la longitud de las manzanas y hacerlas más acordes con las del resto de la población.
  
3) Creación de un chaflán en una de las manzanas.
  
Esta manzana se sitúa al noreste de la actuación y se realiza con el fin de prever la futura ubicación de una rotonda a realizar por la Diputación en la VV-3021.
  
4) Reducción de una planta en las manzanas recayentes al bulevar.
  
Con el fin de no aumentar la edificabilidad de la zona y mantener la proporción de las dotaciones se reduce en una planta, de cuatro a tres, la altura de las manzanas recayentes al bulevar incluidas en el ámbito de actuación. Esta nueva altura se ajusta mejor a la que realmente se está construyendo en el resto del municipio y corresponde generalmente a viviendas unifamiliares.
  
Se adjuntan cuadros contabilizando la relación entre la edificabilidad y las dotaciones, verificándose una mejora en la proporción.
  
 NNSS Modificación
  
m² dot / m² techo 0,19 0,23
  
m² jardín / viv. 10,76 11,50
  
m² jardín / hab. 3,26 3,49
  
m² jardín / 100 m² viv. 7,68 8,21
  
La modificación satisface los principios rectores de la actividad urbanística, así como los estándares legales de calidad de la ordenación.
  
Tercero
  
La modificación conlleva una diferente calificación o uso urbanístico de zonas verdes anteriormente previstas, por lo que requiere previo informe del Consejo Superior de Urbanismo, sustituido por informe del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, previo informe de la Comisión Territorial de Urbanismo, en aplicación de la disposición transitoria novena de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, de conformidad con lo establecido en el artículo 55.4 de la citada Ley.
  
Cuarto
  
El conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes es el órgano competente para resolver sobre la aprobación definitiva de las modificaciones de planeamiento que vengan a legalizar actuaciones urbanísticas irregulares, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 55.6 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con la disposición transitoria novena de la misma ley y el artículo 6.d) del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Vistos los preceptos legales citados y demás de pertinente y corcordante aplicación, de acuerdo con el informe de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, resuelvo:
  
Primero
  
Informar favorablemente la modificación de las Normas Subsidiarias de Catadau, relativa a la reordenación del bulevar, debiendo ser continuo el seto central de la CV-520.
  
Segundo
  
Aprobar definitivamente la modificación de las Normas Subsidiarias de Catadau, relativa a la reordenación del bulevar, debiendo ser continuo el seto central de la CV-520.
  
La presente resolución entrará en vigor el mismo día de su publicación en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.
  
Contra la presente resolución, que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso contencioso administrativo, ante la Sala de lo Contencioso del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana en el plazo de dos meses, contados desde el día de la notificación o publicación de la misma. Para la interposición del mencionado recurso será requisito imprescindible que con carácter previo el recurrente comunique a este órgano la interposición del mismo, de conformidad con lo previsto en los artículos 57.2.f) y 58 de la Ley Reguladora de la Jurisdicción Contencioso Administrativa y en el artículo 110.3 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común. Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Valencia, 16 de noviembre de 1998.- El conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes: José Ramón García Antón.