Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4236, del 25-04-2002 (2002/3829)

ACUERDO de 15 de marzo de 2002, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo al Plan de Reforma Interior con delimitación de Unidad de Ejecución de la zona Hort del Papa incluida en el suelo urbano industrial Polígono IV en el Plan General de Ordenación Urbana de Silla.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4236

Fecha DOGV
:   25-04-2002

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2002/3829


Fecha del documento
:   15-03-2002

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * Silla
    * plan de urbanismo

ACUERDO de 15 de marzo de 2002, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo al Plan de Reforma Interior con delimitación de Unidad de Ejecución de la zona Hort del Papa incluida en el suelo urbano industrial Polígono IV en el Plan General de Ordenación Urbana de Silla. [2002/3829]
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Silla referido al Plan de Reforma Interior con delimitación de Unidad de Ejecución de la zona Hort del Papa incluida en el suelo urbano industrial Polígono IV en el Plan General de Ordenación Urbana de la población, y de conformidad con los siguientes
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
Iniciado el expediente por el procedimiento abreviado del art. 48 de la Ley 6/94, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística a instancias de la mercantil Inmobiliaria Horta Naves y Parcelas, SL., mediante presentación el 28 de febrero de 2001 ante Notario del Plan de Reforma Interior, Programa para la Actuación Integrada y Anteproyecto de Urbanización.
  
El Proyecto se sometió a información pública por los propios medios del interesado en el DOGV de fecha 27 de marzo de 2001 y en el diario Levante de fecha 11 de abril de 2001.
  
Durante dicho periodo se presentaron dos alternativas técnicas y en el plazo de presentación de proposiciones jurídico-económicas se presentaron 4 proposiciones.
  
El pleno de la Corporación Local en fecha 30 de octubre de 2001 aprobó provisionalmente el Plan de Reforma Interior, al Programa para la Actuación Integrada y adjudicó provisionalmente dicha programación a la mercantil Inmobiliaria Naves y Parcelas.
  
Segundo
  
El Proyecto consta de Memoria y Planos.
  
Tercero
  
El objeto del presente Plan de Reforma Interior es la programación de un suelo urbano industrial delimitando una Unidad de Ejecución para gestionar su urbanización de manera unitaria mediante una Actuación Integrada.
  
El PRI no modifica la ordenación pormenorizada establecida en el PGOU.
  
Se establece un área de reparto que coincide con la Unidad de Ejecución delimitada, correspondiéndole un Indice de edificabilidad Bruta de 1,023 m2t/m2s coincidente con la establecida en el PGOU.
  
Cuarto
  
Durante la tramitación no se han solicitado informes sectoriales.
  
Quinto
  
Silla cuenta con Plan General de Ordenación Urbana aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo en fecha 12 de diciembre de 1992.
  
Sexto
  
La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 7 de marzo de 2002, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliento así lo preceptuado en el art. 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los órganos urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero
  
La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 45,46 y 47, por remisión del artículo 52, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
Segundo
  
La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27 y 28 de la LRAU.
  
Tercero
  
En el Plan de Reforma Interior no se modifica la ordenación pormenorizada establecida en el PGOU.
  
La normativa urbanística de la Unidad de Ejecución coincide con las Normas Urbanísticas para el suelo urbano industrial vigentes en el Plan General de Ordenación Urbana de la población.
  
Cuarto
  
Al delimitar la Unidad de Ejecución y establecer un área de reparto desarrollando por una actuación integrada, teniendo en cuenta que el planeamiento general no delimita áreas de reparto en el suelo urbano de la población ?por lo que se aplicaría el régimen de áreas de reparto uniparcelarias- con lo cual se produce una modificación en el sistema de actuación y en consecuencia en el régimen urbanístico de los propietarios afectados.
  
El aprovechamiento establecido para la Unidad es similar al del resto del poligono industrial donde se incluye.
  
Quinto
  
Las determinaciones contenidas en el Plan de Reforma Interior se consideran correctas desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se recoge en el artículo 40 de la LRAU.
  
Sexto
  
La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para emitir dictamen resolutorio sobre la aprobación definitiva de Planes de Reforma Interior de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 54.2.B de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con el art. 10.A, por remisión del art. 9.1, del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 15 de marzo de 2002 Acuerda: Aprobar definitivamente el Plan de Reforma Interior con delimitación de Unidad de Ejecución en la zona ?Hort del Papa- del municipio de Silla.
  
Contra el presente Acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente de la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Valencia, 15 de marzo de 2002.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: José Manuel Palau Navarro.