Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 3092, del 03-10-1997 (1997/10499)

ACUERDO de 26 de junio de 1997, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, sobre la modificación número 5 del Plan General de Ordenación Urbana de Alberic, relativa a la descatalogación del edificio situado en la calle Rafael Comenge número 11.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   3092

Fecha DOGV
:   03-10-1997

Sección del DOGV
:   CONVENIOS Y ACTOS - OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   1997/10558


Fecha del documento
:   26-06-1997

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

3287 ACUERDO de 26 de junio de 1997, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, sobre la modificación número 5 del Plan General de Ordenación Urbana de Alberic, relativa a la descatalogación del edificio situado en la calle Rafael Comenge número 11. [97/A10209]
  
La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en la sesión celebrada el 26 de junio de 1997, adoptó el siguiente acuerdo:
  
"Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Alberic, referido a la modificación número 5 del Plan General de Ordenación Urbana, relativa a la descatalogación del edificio situado en la calle Rafael Comenge número 11, y de conformidad con los siguientes
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
El proyecto se sometió a información pública mediante un acuerdo del Pleno del Ayuntamiento en la sesión celebrada el día 4 de marzo de 1996 y, tras el pertinente período de información pública, en el que no se presentaron alegaciones, este mismo órgano lo aprobó provisionalmente en fecha 3 de marzo de 1997.
  
Segundo
  
El proyecto consta de memoria y expediente administrativo, pudiendo considerarse dicha documentación como completa de conformidad con lo establecido en el artículo 27 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante, LRAU).
  
También se adjunta una copia del informe emitido por la Conselleria de Cultura, Educación y Ciencia de fecha 31 de enero de 1997.
  
Tercero
  
La modificación propuesta tiene por objeto la descatalogación del edificio sito en la calle Rafael Comenge número 11. Este edificio se incluye en la ficha número 49 del Catálogo del Plan General y tiene una protección parcial (protección de elementos exteriores).
  
El hecho se justifica en el estado ruinoso (no declarado formalmente) del interior, con derrumbe de la cubierta y de los forjados intermedios. La gravedad de estos daños han hecho inútiles las actuaciones de la propiedad para proteger la fachada que ha comenzado también a deteriorarse.
  
Cuarto
  
Alberic cuenta con un plan general de ordenación urbana aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo en la sesión celebrada el día 27 de septiembre de 1990.
  
Se han realizado cuatro modificaciones más del plan general, que fueron aprobadas el 22 de febrero de 1993 (las dos primeras), el 5 de octubre de 1993 y el 7 de noviembre de 1995 la última de ellas. Hacían referencia, respectivamente, a un cambio de alineaciones y alturas en una manzana, al cambio en la delimitación de una zona de SUP industrial y al cambio de usos en el suelo industrial.
  
Quinto
  
La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en la sesión celebrada el día 28 de mayo de 1997, acordó suspender la aprobación definitiva del presente expediente hasta tanto se procediera a un nuevo trámite de información pública mediante su publicación en prensa.
  
Sexto
  
Se ha efectuado la publicación en el diario Levante de fecha 13 de mayo de 1997. El Ayuntamiento ha aprobado nuevamente la modificación con carácter provisional en la sesión plenaria celebrada el día 9 de junio, en el supuesto de que no se presentaran alegaciones, como así ha resultado, tal como prueba la certificación del secretario del Ayuntamiento de fecha 16 de junio pasado.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero
  
La tramitación es correcta, de conformidad con lo establecido en el artículo 55.1, por remisión al artículo 38, de la LRAU.
  
Segundo
  
El informe de la Conselleria de Cultura es favorable a la descatalogación ya que "se estima que los valores protegidos son la escala urbana y ordenación de la fachada, cuyo mantenimiento o reposición quedan, en este caso, garantizados por las disposiciones de la normativa urbanística". La descatalogación se condiciona a que, en caso de demolición, se documente el estado actual del edificio y su entorno.
  
El inmueble no está incluido en el Inventario del Patrimonio Arquitectónico de Interés Histórico Artístico del Ministerio de Cultura, ni está afectado por ningún expediente de bien de interés cultural.
  
Tercero
  
En caso de que se elimine la protección parcial del edificio con la descatalogación, todavía quedaría amparado por la protección genérica del casco antiguo, artículo 8.6.8.76.4, nivel pasivo de las normas urbanísticas, que pretende preservar el ambiente urbanístico existente.
  
Cuarto
  
La Comisión Territorial de Urbanismo es el órgano competente para emitir un dictamen resolutorio sobre la aprobación definitiva de los planes generales, y de sus modificaciones, de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo establecido en el artículo 38.3 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con el artículo 10.A, por remisión del artículo 9.1, ambos del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en la sesión celebrada el 26 de junio de 1997, acuerda aprobar definitivamente la modificación número 5 del Plan General de Ordenación Urbana de Alberic, relativa a la descatalogación del edificio situado en la calle Rafael Comenge número 11.
  
El Ayuntamiento de Alberic deberá notificar el contenido del presente acuerdo a todos los particulares interesados en el expediente de referencia.
  
Contra la presente resolución, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer un recurso ordinario ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir de la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime pertinente."
  
Valencia, 26 de junio de 1997.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: José Manuel Palau Navarro.