Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 9310, del 31-03-2022 (2022/2291)

Información pública de la emisión del informe ambiental y territorial estratégico del Plan parcial modificativo del suelo urbanizable del sector Benipeixcar-4.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   9310

Fecha DOGV
:   31-03-2022

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2022/2291


Fecha del documento
:   16-03-2022

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Gandia

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * Gandia
    * plan de urbanismo
    * administración local

Información pública de la emisión del informe ambiental y territorial estratégico del Plan parcial modificativo del suelo urbanizable del sector Benipeixcar-4. [2022/2291]  
La Junta de Gobierno de la Ciudad de Gandia (JGCG) -en calidad de Órgano Ambiental y Territorial Municipal, en virtud del Decreto 2016-4019- en sesión ordinaria celebrada el 7 de marzo de 2022, vista la propuesta formulada por la concejala delegada de Gestión del Territorio y Patrimonio Cultural, Agricultura y Medio Ambiente y presidenta de la Comisión técnica de apoyo al Órgano Ambiental y Territorial Municipal, de fecha 28 de febrero, resuelve emitir informe ambiental y territorial estratégico favorable en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada del Plan parcial modificativo Benipeixcar-4, de conformidad con los criterios del anexo VIII del TRLOTUP, por no tener efectos significativos sobre el medio ambiente, a fin de continuar la tramitación del expediente conforme a la normativa urbanística.  
El objeto de este proyecto es, sin modificar el uso dominante residencial, destinar una parte de los terrenos a suelo industrial, y finalizar la ronda de l'Anella y que esta permita hacer una transición gradual entre el suelo residencial de la ciudad y el suelo industrial disperso de la carretera de Albaida y las principales vías de comunicación que la rodean, CN-332 y la avenida de la Vall d'Albaida.  
El documento inicial estratégico (DIE) plantea 3 alternativas y opta por la número 3, que consiste en mantener el uso dominante del sector como residencial, pero destinar una parte del suelo (la situada al Sur a suelo industrial.  
Se efectúa consulta a la Dirección General de Turismo, al Servicio de Ordenación del Territorio, a la Demarcación de carreteras del Estado, al Área de Medio ambiente municipal, al Ayuntamiento de Real de Gandia, a la Junta de Distrito de Benipeixcar y al Área de tráfico y movilidad municipal. Únicamente se recibe informe de la Demarcación de carreteras, que requiere un Estudio acústico, y una vez aportado, el 24 de agosto de 2021, RE-18013, informa favorablemente el proyecto sujeto a una serie de condicionantes.  
Con fecha 3 de septiembre de 2021 los Servicios técnicos de Urbanismo emiten informe según el cual se puede emitir informe ambiental y territorial favorable, pero consideran que se debe requerir al promotor y a los técnicos redactores del proyecto para que completen la documentación presentada de acuerdo con el informe de carreteras antes del inicio de la tramitación urbanística.  
Finalizado el período de consulta a las administraciones afectadas, el Órgano ambiental y territorial municipal resuelve:  
  
Primero. Concluir que el proyecto del Plan parcial modificativo del suelo urbanizable del sector Benipeixcar-4, que consiste en desarrollar este sector con el objetivo de finalizar la ronda de l'Anella y en destinar una parte de su superficie al uso industrial, sin modificar el uso dominante residencial, que permita hacer una transición gradual entre el suelo residencial de la ciudad y el suelo industrial disperso de la carretera de Albaida y las principales vías de comunicación que la rodean, CN-332 y la avenida de la Vall d'Albaida, no tiene efectos significativos sobre el medio ambiente de acuerdo con los criterios establecidos en el anexo VIII del Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio, del Consell, de aprobación del texto refundido de la Ley de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje (TRLOTUP).  
Segundo. Proponer al órgano ambiental y territorial municipal que emita informe ambiental y territorial estratégico favorable en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada del Plan parcial modificativo del suelo urbanizable del sector Benipeixcar-4, y designar como alternativa más idónea medioambientalmente la alternativa 3 del documento inicial estratégico.  
Tercero. Incluir este informe en la documentación de la modificación de planeamiento urbanístico a los efectos de ponerlo en conocimiento del órgano promotor y del órgano sustantivo para la continuación de la tramitación urbanística del instrumento de planeamiento.  
Cuarto. Solicitar a la mercantil Auto Gandia, SL, y al técnico redactor del borrador del Plan parcial que presenten la versión completa del proyecto ?teniendo en cuenta los condicionantes establecidos por la Demarcación de carreteras- y documentación complementaria establecida en el artículo 40 del TRLOTUP, antes de iniciar la tramitación urbanística del expediente.  
Quinto. Ordenar la publicación del extracto de la resolución de informe ambiental y territorial estratégico por el procedimiento simplificado en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, a los efectos establecidos en el artículo 56.8 del TRLOTUP. Y en la página web municipal de conformidad con el Decreto 2016-4019.  
Sexto. Esta resolución de informe ambiental y territorial estratégico por el procedimiento simplificado no es susceptible de ningún recurso por considerarse un acto de trámite, sin perjuicio de los recursos que, si procede, sean procedentes en vía contenciosa administrativa ante el acto que apruebe el instrumento de planeamiento correspondiente, lo cual no es inconveniente para que puedan utilizarse los medios de defensa que se estimen convenientes en derecho.  
Séptimo. Esta resolución de informe ambiental y territorial estratégico perderá su vigencia y cesará en la producción de los efectos que le son propios si, una vez publicada en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana no se aprobara esta modificación en el plazo máximo de 4 años desde la publicación. En este caso, el promotor deberá iniciar nuevamente el procedimiento de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada de la modificación.  
  
Gandia, 16 de marzo de 2022.- El titular accidental del órgano de apoyo a la JGCG (R 27.11.4350 OC de Administración Local): Francisco Rius Mestre.