Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4883, del 15-11-2004 (2004/11251)

Información pública de la alternativa técnica del programa para el desarrollo de la unidad de ejecución Gladiolo y Magnolio, así como anteproyecto de urbanización, modificación de Plan General y proyecto de reparcelación.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4883

Fecha DOGV
:   15-11-2004

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2004/11001


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Benicasim

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública de la alternativa técnica del programa para el desarrollo de la unidad de ejecución Gladiolo y Magnolio, así como anteproyecto de urbanización, modificación de Plan General y proyecto de reparcelación. [2004/A11426]
  
El Ayuntamiento Pleno, en la sesión extraordinaria celebrada el día 8 de octubre de 2004, adoptó, entre otros, el acuerdo de sometimiento a información pública de la alternativa técnica del programa para el desarrollo de la unidad de ejecución Gladiolo y Magnolio, así como el anteproyecto de urbanización de modificación del Plan General y proyecto de reparcelación.
  
El acuerdo dice en su parte dispositiva lo siguiente:
  
«Primero
  
Someter a información pública por plazo de 20 días la alternativa del programa unidad de ejecución Gladiolo y Magnolio, junto a la documentación de modificación del Plan General, anteproyecto de urbanización y de reparcelación, redactado por Horfi. Enginyers Consultors, SL, mediante un aviso a los titulares catastrales afectados por la actuación, a fin de que se presenten las alegaciones y alternativas técnicas a la propuesta, por medio de edicto publicado en un diario de información general editado en la Comunidad Valenciana y en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.
  
Segundo
  
Someter a información pública la modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana en el ámbito de la unidad de ejecución Gladiolo y Magnolio, del suelo urbano, por plazo de un mes mediante información del edicto en el tablón de anuncios municipal, en un periódico provincial, en el Boletín Oficial de la Provincia y en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.
  
Tercero
  
Que tras haber transcurrido los plazos anteriores y lo establecido en el artículo 46.4, y después de haberse resuelto las alegaciones que se formulen con introducción, en su caso, de las rectificaciones que sean procedentes en los proyectos, se somete al Pleno para resolver la aprobación provisional de la modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana de Benicasim en el ámbito de la unidad de ejecución Gladiolo y Magnolio, del suelo urbano, y la aprobación del programa, anteproyecto de urbanización y proyecto de reparcelación, con la suspensión de la eficacia de los mismos, hasta la aprobación definitiva de la modificación del planeamiento, en su caso.
  
Cuarto
  
Solicitar al Registro de la Propiedad certificado de titularidad y cargas, así como que se proceda a la anotación marginal de afección de los mismos al desarrollo de la unidad de ejecución Gladiolo y Magnolio.
  
Quinto
  
Aprobar inicialmente una ordenanza que forme parte del programa y que regule y que defina las obras de urbanización en la unidad de ejecución calle Gladiolo y Magnolio, y someterla a información pública conjunta con el programa, y que consta de dos artículos:
  
1.º «Vistas las características de las calles del Gladiolo y del Magnolio, el pavimento para tránsito rodado, como mínimo, debe constar de una base de 25 centímetros de zahorra artificial y solera de hormigón de 20 centímetros de espesor. El pavimento asfáltico se debe extender a todo el ancho del vial y dejar al mismo nivel el tránsito de peatones y rodado. Las zonas de estacionamiento y circulación de vehículos se han de delimitar por medio de marcas viales.»
  
2.º «Resultando que las calles del Gladiolo y del Magnolio son una zona consolidada, en la cual existe actualmente suministro telefónico a todas las viviendas por medio de línea aérea, la instalación de la red de telefonía debe consistir en mantener lo existente, es decir, postes de madera sobre los que se apoyen las líneas.
  
En el caso de haber de sustituir alguno de los postes existentes, se deberá cambiar por celosía o poste de madera».
  
ANEXO I
  
Nueva ficha de la unidad de ejecución de las calles del Gladiolo y del Magnolio.
  
1. Unidad Gladiolo-Magnolio.
  
2. Superficie total (m²) 25.109,25 m².
  
3. Superficie neta (m²) 25.109,25 m².
  
Edificabilidad (m²t)
  
a. EDA 1 -
  
b. EDA 2 -
  
c. UFA 11.493,8 m²t.
  
d. UFH
  
e. HOT
  
f. TER 1
  
g. TER 2
  
h. TER 3
  
i. ENS
  
j. SP\*
  
5. Equipamientos (m²)
  
a. EL 1
  
b. SR
  
C. RV 2.121,65 m².
  
6. Aprovechamiento tipo (m²t/m²s) 0,458 m²t/m²s
  
7. Gestión Directa.
  
II. Planos de ordenación.
  
Modificación del planeamiento que se plantea.
  
3.1, 3.2
  
4.1, 4.2
  
6
  
ANEXO II
  
Condicionantes:
  
1. Antes de la aprobación del proyecto de urbanización se debe contar con el informe favorable de la compañía suministradora de energía, tanto de media como de baja tensión.
  
2. El tubo de instalación de alumbrado público debe ser de 110 milímetros de sección y se debe instalar un tubo de reserva en los cruces.
  
3. Las conexiones se han de realizar en el interior de las columnas.
  
4. Antes de aprobar el programa que nos ocupa y después del período de exposición pública se deben aportar cinco copias visadas de la documentación aportada, así como soporte magnético de toda la documentación gráfica y escrita aportada, incluidas hojas de cálculo.
  
5. Se debe unificar la descripción de las obras que afecten al plano número 8 del anteproyecto de urbanización.
  
(041008P-EX/230).»
  
Lo que se publica de acuerdo con lo establecido en el artículo 46 en relación con el 53 y 69 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, Reguladora de la Actividad Urbanística, para su entrada en vigor y ejecutividad y general conocimiento.