Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4438, del 12-02-2003 (2003/1299)

ACUERDO de 20 de diciembre de 2002, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la modificación de la unidad de ejecución número 3 del Plan General de Ordenación Urbana de Xirivella.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4438

Fecha DOGV
:   12-02-2003

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2003/1299


Fecha del documento
:   20-12-2002

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * Xirivella
    * plan de urbanismo

ACUERDO de 20 de diciembre de 2002, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la modificación de la unidad de ejecución número 3 del Plan General de Ordenación Urbana de Xirivella. [2003/A1299]
  
En relación con el expediente remitido por el Ayuntamiento de Xirivella referido a la modificación de la unidad de ejecución número 3 del Plan General de Ordenación Urbana, se informa lo siguiente:
  
Antecedentes de hecho
  
1. El proyecto se sometió a información pública mediante acuerdo del Pleno del Ayuntamiento en sesión celebrada el día 11 de julio de 2001, anunciándose en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana de fecha 13 de septiembre de 2001 y en el diario Levante de fecha 10 de septiembre de 2001. Tras el pertinente período de exposición pública, se aprobó provisionalmente por el mismo órgano en fecha 27 de junio de 2002.
  
2. El proyecto de modificación consta de memoria justificativa y planos de información y de ordenación.
  
3. El objeto de la modificación es múltiple, si bien todos afectan a la unidad de ejecución número 3, en concreto se procede a lo siguiente:
  
a. Redelimitar la citada Unidad de Ejecución, dejando fuera un grupo de viviendas existentes.
  
b. Se procede a definir el número de plantas, estableciendo una gradación que oscila entre 3 y 6 plantas, acorde con el entorno.
  
c. Se aumentan los suelos dotacionales en el ámbito de la Unidad de Ejecución, en conjunto, respecto de los previstos en el planeamiento general, salvo en el viario. Como consecuencia se procede también a modificar las alineaciones.
  
d. e compatibiliza en la planta baja el uso residencial (no permitido en la actualidad) con el comercial.
  
e. Se procede a disminuir la edificabilidad total.
  
4. Durante la tramitación del expediente no se han solicitado informes sectoriales.
  
5. Xirivella cuenta con Plan General de Ordenación Urbana aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo en fecha 24 de marzo de 1993.
  
6. En fecha 24 de enero de 2002 se emite por parte del director general de Urbanismo y Ordenación del territorio informe previo favorable a la presente propuesta.
  
7. La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 16 de diciembre de 2002, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el artículo 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
1. La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 38, por remisión del artículo 55.1, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante, LRAU).
  
2. La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27 de la LRAU.
  
3. Se comprueba el cumplimiento del artículo 17 del anexo del RPCV en el siguiente cuadro:
  
4. Las determinaciones contenidas en la modificación se consideran correctas desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se recoge en el artículo 40 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística
  
5. La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para la emisión de dictámenes resolutorios sobre la aprobación definitiva de Modificaciones de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 55.1 y 39 de la LRAU, en relación con los artículos 9.1 y 10.a del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 20 de diciembre de 2002, acuerda: Aprobar definitivamente la modificación del Plan General de Ordenación Urbana, en unidad de ejecución número 3, del municipio de Xirivella.
  
Contra el presente Acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente de la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que se pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.