Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 5014, del 26-05-2005 (2005/5900)

Informació pública del projecte de reparcel·lació forçosa del sector S-1 (industrial) i S-2-3 (residencial).
------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5014

Data del DOGV
:   26-05-2005

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2005/5900


Organisme emissor
:   Ajuntament de Gilet

Tipus de document
:   Anunci

Informació pública del projecte de reparcel·lació forçosa del sector S-1 (industrial) i S-2-3 (residencial). [2005/A5900]
  
El Ple de l'Ajuntament de Gilet, en la sessió del dia 5 d'abril de 2005, va adoptar l'acord, que, literalment, és com es diu tot seguit:
  
Primer
  
Sotmetre a informació pública, durant un termini de 20 dies, la documentació següent presentada per Federico Gomis Llorca, en nom i representació de la UTE Edifesa-Pavasal, mitjançant un escrit de data 9 de febrer de l'any 2005 (núm. registre d'entrada 176):
  
A. Projecte de reparcel·lació forçosa del sector S-1 (industrial), inclosos els informes de valoració de construccions i plantacions.
  
B. Document de correcció d'errors materials de les normes urbanístiques del sector S-1 (industrial).
  
C. Projecte de reparcel·lació forçosa del sector S-2-3 (residencial), inclosos els informes de valoració de construccions i plantacions.
  
D. Estudi de detall de l'illa d'ús terciari del sector S-2-3 (residencial).
  
E. Resguard acreditatiu de la sol·licitud de la cèdula d'urbanització corresponent de l'estudi de detall de l'illa d'ús terciari del sector S-2-3 (residencial).
  
F. Document de modificació de les normes urbanístiques del pla parcial del sector S-2-3 (residencial).
  
Este tràmit d'informació pública es realitzarà mitjançant un edicte publicat en un diari d'informació general editat a la Comunitat Valenciana i en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana. Abans de la publicació de l'edicte esmentat, caldrà trametre un avís amb el seu contingut als titulars de drets afectats per la documentació que se sotmet a informació pública, relativa als sectors S-1 (industrial) i S-2-3 (residencial), del Pla General d'Ordenació Urbana de Gilet.
  
Segon
  
Sol·licitar al Registre de la Propietat de Sagunt número 2 el certificat registral de domini i càrregues, de conformitat amb l'article 69.1.b de la LRAU, i l'article 5 del Reial Decret 1.093/1997, de 4 de juliol, pel qual s'aproven les normes complementàries al reglament per a l'execució de la Llei Hipotecària sobre la inscripció d'actes de naturalesa urbanística.
  
Tercer
  
De conformitat amb l'article 69.1.d de la LRAU, i dins del període d'informació pública, els propietaris podran formular requeriments a l'urbanitzador per a dirimir les controvèrsies respecte de la valoració de drets, i l'urbanitzador haurà de contestar els requeriments esmentats.
  
Quart
  
Durant l'exposició al públic dels projectes de reparcel·lació forçosa dels sectors S-1 (industrial) i S-2-3 (residencial), a fi d'evitar el proindivís, i de conformitat amb l'article 70, apartat d) de la LRAU, les persones interessades podran efectuar-se requeriments recíprocs per a substituir les quotes de condomini previstes en el projecte amb indemnitzacions en metàl·lic. El requeriment s'haurà de cursar en una escriptura pública i oferir, simultàniament i alternativament, el pagament o el cobrament de la indemnització en metàl·lic, donant un termini de 10 dies al requerit per a triar si prefereix pagar o cobrar a un mateix preu unitari. Si un propietari no atén un requeriment formulat en la forma escaient, s'entendrà que prefereix cobrar i la reparcel·lació s'aprovarà en conseqüència.
  
D'altra banda, l'article 70, apartat e), de la LRAU indica: «Quan la quantia exacta del dret d'un propietari no arribe o excedisca allò necessari per a adjudicar-li lots independents complets, la resta es podrà pagar mitjançant compensacions monetàries complementàries o substitutives. L'adjudicació podrà augmentar-se per a mantindre en la seua propietat l'amo de finques amb construccions compatibles amb l'actuació, amb la imposició de la compensació monetària substitutòria corresponent.
  
Els propietaris i l'urbanitzador podran efectuar els requeriments recíprocs, en la forma i termini que regula l'apartat anterior (article 70, apartat d) de la LRAU), per a determinar si els correspon pagar o cobrar la indemnització substitutòria».
  
Cinqué
  
L'expedient administratiu es podrà consultar a l'Ajuntament de Gilet, siti a la plaça de l'Església, número 6.
  
Així mateix, i de conformitat amb l'article 59.4 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú, el present edicte es publica per als titulars registrals següents que resulten desconeguts, de què s'ignora el lloc per a la notificació, o bé als qui després d'haver-se intentat esta no se'ls haja pogut efectuar:
  
Escrit número registre d'eixida 497: Francisca Concepción Marco (tornat per Correus).
  
Escrit número registre d'eixida 588: Milagrosa Júlvez Zaldivar.
  
Escrit número registre d'eixida 590: Alejandro Balerida Júlvez (tornat per Correus).
  
Escrit número registre d'eixida 602: María Paz Sancho Pérez.