Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 6310, del 14-07-2010 (2010/7401)

Notificació de la subhasta de bé immoble de Guardamar del Segura.
-----------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   6310

Data del DOGV
:   14-07-2010

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2010/7401


Organisme emissor
:   Agència Estatal d'Administració Tributària. Delegació Especial de València

Tipus de document
:   Anunci

Notificació de la subhasta de bé immoble de Guardamar del Segura. [2010/7401]  
El cap de la Dependència de Recaptació de l'Agència Estatal d'Administració Tributària (AEAT) d'Alacant fa saber:  
Que de conformitat amb el que disposa l'article 146 del Reglament General de Recaptació, aprovat pel Reial Decret 939/2005, de 29 de juliol, i després de dictar un acord amb data 14 de juny de 2010 pel qual es decreta la venda dels béns embargats, en procediment administratiu de constrenyiment seguit contra el deutor Prolux Inversions Immobiliàries, SL, amb NIF W94028466, es disposa la venda de béns que es detallaran a continuació mitjançant subhasta que se celebrarà el dia 28 de setembre de 2010, a les l0.30 hores en l'administració d'AEAT d'Alacant situada a la plaça de la Montanyeta, número 8.   
Relació de béns a subhastar  
Ben 1. Urbana 23. En la urbanització Oasis Residencial, a Guardamar del Segura, parcel·la ZR23A, habitatge unifamiliar número 23, tipus B, de superfície total construïda 115,87 m², distribuïts en dues plantes.  
Inscrita al registre número 1 de Guardamar del Segura, tom 2502, llibre 590, foli 43, finca número 38485-1ª.  
Càrregues: no consten.  
Valoració i tipus de subhasta en primera licitació: 168.224,29 €.  
Bé 2. Urbana 30. En la urbanització Oasis Residencial, a Guardamar del Segura, parcel·la ZR23A, vivenda unifamiliar número 30, tipus D, amb accés des del carrer 5. Té una superfície construïda de 154,65 m², distribuïts en dues plantes.  
Inscrita al registre número 1 de Guardamar del Segura, tom 2502, llibre 590, foli 64, finca 38347-1ª.  
Càrregues: no consten.  
Valoració i tipus de subhasta en primera licitació: 200.934,57.   
En compliment de l'article 101 del reglament indicat, es publica aquest anunci i s'adverteix a les persones que desitgen prendre part en la subhasta, del següent:  
Primer. Els béns a subhastar estan afectes per les càrregues i gravàmens que figuren en la descripció dels béns i que consten en l'expedient, les quals queden subsistents sense que se puga aplicar a la seua extinció el preu de la rematada.  
Segon. La subhasta se suspendrà en qualsevol moment anterior a l'adjudicació dels béns si es realitza el pagament del deute, dels interessos que s'hagen meritat, dels recàrrecs del període executiu i de les costes del procediment.  
Tercer. Els licitadors podran enviar o presentar les seues ofertes en sobre tancat des de l'anunci de subhasta fins una hora abans del començament d'aquesta, sense perjuí que puguen participar personalment en la licitació amb postures superiors a la del sobre. Les ofertes indicades, que tindran el caràcter de màximes, seran registrades en el registre general de l'AEAT, i hauran d'anar acompanyades de xec conformat, estés a favor del Tresor Públic, per l'import del depòsit o del NCR justificatiu de la seua constitució telemàtica, d'acord amb la Resolució 5/2002, de 17 de maig, del director general de l'Agència Estatal de l'Administració Tributària.  
Els licitadors podran presentar ofertes a través de la pàgina web de l'Agència Estatal de l'Administració Tributària , d'acord amb el que establix la Resolució 5/2002, de 17 de maig (BOE 24.05.2002), de la Direcció General de l'Agència Estatal d'Administració Tributària, per la qual es regula la participació per via telemàtica en procediments d'alienació de béns desenvolupats pels òrgans de recaptació.  
Quart. Tot licitador haurà de constituir davant de la taula, amb anterioritat a la seua celebració, un depòsit de garantia del 20% del tipus de subhasta en primera licitació, excepte per a aquells lots en què s'haguera acordat un percentatge menor, que en cap cas serà inferior al 10%. L'import del depòsit per a cada un dels lots està determinat en la relació de béns a subhastar inclosa en l'anunci.   
El depòsit haurà de constituir-se mitjançant un xec que complisca els requisits establits en l'article 35.1 del Reglament de recaptació o per via telemàtica, a través d'una entitat col·laboradora adherida a aquest sistema que assignarà un número de referència complet (NRC) que permet la seua identificació, d'acord amb el que establix la Resolució 5/2002, de 17 de maig (BOE 24.05.2002) del director general de l'Agència Estatal d'Administració Tributària.  
Si els adjudicataris no satisfan el preu de la rematada, aquest depòsit s'aplicarà a la cancel·lació del deute, sense perjuí de les responsabilitats en què puguen incórrer pels perjuís que origine aquesta falta de pagament.  
Cinqué. En el cas que no resulten adjudicats els béns en una primera licitació, la taula de subhasta podrà realitzar una segona licitació, si ho jutja procedent, i fixarà el nou tipus de subhasta en el 75% de l'import de la primera licitació, o bé anunciarà la iniciació del tràmit d'adjudicació directa que es durà a terme d'acord amb l'article 107 del Reglament general de recaptació.  
Sisé. L'adjudicatari haurà d'entregar en l'acte, o dins dels 15 dies següents la diferència entre el depòsit constituït i el preu d'adjudicació.  
L'ingrés podrà realitzar-se en bancs, caixes d'estalvi i cooperatives de crèdit, en les quals no cal tindre cap compte obert. També podrà realitzar-se mitjançant un deute en el seu compte corrent, a través d'Internet en la direcció , en l'opció «Oficina virtual. Pagament d'impostos».  
Així mateix, si ho sol·licita a la taula de subhasta en l'acte d'adjudicació, l'adjudicatari podrà realitzar l'ingrés de l'import total del preu d'adjudicació, i en este cas, una vegada comprovat l'ingrés, es procedirà per l'Agència Tributària a alçar la retenció realitzada sobre el depòsit constituït per l'adjudicatari.  
Seté. Quan en la licitació no s'haguera cobert el deute i quedaren béns sense adjudicar, la taula anunciarà la iniciació del tràmit d'adjudicació directa.   
Les ofertes es podran presentar en el termini en què a tals efectes comunique la taula de subhasta. S'hauran de presentar en un sobre tancat en el registre general de l'oficina on s'haja celebrat la subhasta i hauran d'anar acompanyades, si és el cas, del depòsit.  
Així mateix es podran presentar ofertes a través de la pàgina web de l'Agència Tributària , d'acord amb el que establix la Resolució 5/2002, de 17 de maig (BOE 24.05.2002), de la Direcció General de l'Agència Estatal d'Administració Tributària, per la qual es regula la participació per via telemàtica en procediments d'alienació de béns desenvolupats pels òrgans de recaptació.  
Transcorregut el termini assenyalat per la taula de subhastes, aquesta obrirà les ofertes presentades, i podrà procedir a l'adjudicació dels béns si alguna d'elles es considera prou en aqueix moment. En cas contrari, s'anunciarà l'extensió del termini per a presentació de noves ofertes, o millora de les ja existents, sense perjuí de la validesa de les ofertes presentades fins a aqueix moment i així successivament, amb el límit total de sis mesos.  
El preu mínim d'adjudicació directa serà el tipus de subhasta en primera licitació quan no s'haja considerat procedent celebrar una segona licitació; si haguera existit segona licitació, no hi haurà preu mínim.   
Huité. Si es tracta d'immobles, l'adjudicatari podrà sol·licitar expressament, en l'acte de l'adjudicació, l'atorgament d'escriptura pública de venda d'immobles.  
Nové. Quan es tracte de béns inscriptibles en registres públics, els licitadors no tindran dret a exigir altres títols de propietat que els aportats en l'expedient; els títols indicats estaran a disposició dels interessats a les oficines de la dependència de l'AEAT d'Alacant, on podran ser examinats tots els dies hàbils a partir de la publicació d'aquest anunci, fins al dia anterior al de la subhasta. En cas de no estar inscrits els béns en el registre, el document públic de venda és títol mitjançant el qual es pot efectuar la immatriculació en els termes que preveu la legislació hipotecària; en els altres casos en què siga necessari, es podrà procedir com disposa el títol VI de la Llei Hipotecària per a dur a terme la concordança entre registre i la realitat jurídica.  
Desé. El tipus de subhasta no inclou els impostos indirectes que graven la transmissió dels béns indicats. Tots els gastos i impostos derivats de la transmissió, inclosos els derivats de la inscripció en el registre corresponent del manament de cancel·lació de càrregues posteriors, seran per compte de l'adjudicatari.  
Seran per compte de l'adjudicatari els gastos i impostos exigits per l'article 99.2 del Reial Decret Legislatiu 2/2004, de 5 de març, pel que aprova el Text Refós de la Llei Reguladora de les Hisendes Locals, per a la tramitació de l'expedient de transferència davant de la Direcció Provincial de Tràfic.  
Respecte a l'estat de deutes amb la comunitat de propietaris que pogueren existir dels habitatges o locals, l'adjudicatari exonera expressament a l'AEAT, a l'empara de l'article 9 de la Llei 49/1960, de 21 de juny, de Propietat Horitzontal, modificat per la Llei 8/1999, de 6 d'abril, de l'obligació d'aportar certificació sobre l'estat dels deutes de la comunitat, sent a càrrec d'aquest els gastos que queden pendents de pagament.  
Onzé. El procediment de constrenyiment només se suspendrà en els termes i les condicions assenyalats en l'article 165 de la Llei General Tributària (Llei 58/2003, de 17 de desembre).  
En tot el no previst en aquest anunci, caldrà ajustar-se a allò que s'ha preceptuat en les disposicions legals que regulen l'acte.  
Alacant, 14 de juny de 2010.- La cap de la Dependència Regional de Recaptació Adjunta: Carmen Longares Penades.