Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 3870, del 03-11-2000 (2000/8027)

ACUERDO de 27 de julio de 2000, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la homologación modificativa UER-1A y UER-1B de las normas subsidiarias de Marines.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   3870

Fecha DOGV
:   03-11-2000

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2000/8027


Fecha del documento
:   27-07-2000

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * Marines
    * plan de urbanismo

ACUERDO de 27 de julio de 2000, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la homologación modificativa UER-1A y UER-1B de las normas subsidiarias de Marines. [2000/F8027]
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Marines referido a la homologación modificativa UER-1A y UER-1B de las normas subsidiarias, y de conformidad con los siguientes,
  
Antecedentes de hecho
  
Primero. El proyecto se sometió a información pública por el procedimiento establecido en el artículo 48 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística. Tras el pertinente periodo de exposición pública, en el que se presentaron alegaciones, se aprobó provisionalmente por el Pleno del ayuntamiento en fecha 27 de abril de 2000. El expediente completo tiene entrada en el registro de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia con fecha 19 de mayo de 2000.
  
Segundo. El proyecto consta de memoria justificativa y planos de ordenación, así como de documento independiente de homologación.
  
Tercero. El objeto de la modificación se basa en cuatro puntos, si bien el más destacable es el referido a la redelimitación de la unidad de ejecución 1, que se pretende subdividir en la UER-1A y la UER-1B. El resto de puntos consisten en lo siguiente:
  
1. Se procede a comprobar la superficie de la unidad de ejecución a resultas de la cual se pasa de 18.000 metros cuadrados a 18.642 metros cuadrados, si bien no se altera la edificabilidad ni ningún otro parámetro relevante.
  
2. Se modifica la distribución de las zonas verdes.
  
3. Se corrige la redacción del artículo 37.3.a) de las normas subsidiarias, pasando la superficie mínima de parcela a ser de 100 metros en lugar de los 150 metros previstos y la longitud mínima de fachada pasa a ser de 6 metros en lugar de los 10 previstos.
  
Cuarto. Marines cuenta con normas subsidiarias aprobadas definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo en fecha 5 de diciembre de 1995.
  
Quinto. La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 24 de julio de 2000, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el artículo 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero. La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 38, por remisión de la disposición transitoria primera, apartado 2, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante, LRAU), y en el punto III de la Instrucción de Planeamiento 1/1996, de 23 de enero de 1996, sobre la homologación de planes de urbanismo a la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
Segundo. La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27 de la LRAU y en el apartado II.9 de la instrucción de homologación.
  
Tercero. Las determinaciones contenidas en la homologación se ajustan a lo establecido en el punto II.9 de la instrucción de homologación y se consideran correctas desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se recoge en el artículo 40 de la LRAU.
  
Cuarto. Es necesario destacar que se aprecia la existencia de un error material de necesaria subsanación en las fichas de las unidades de ejecución, en concreto se trata de que el suelo residencial bruto no puede coincidir con el de ámbito de actuación, ya que a aquel hay que detraer el referido a la zona verde adscrita.
  
No obstante, dado que dicho error en nada afecta a otras cuestiones (edificabilidad, cesiones, etc.), y que sólo se produce en las fichas y no en el resto del documento, con sólo hacerlo constar se considera suficiente.
  
Quinto. La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para la emisión de dictámenes resolutorios sobre la aprobación definitiva de homologaciones de planes urbanísticos de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 39 de la LRAU, por remisión de la disposición transitoria primera, apartado 2, del citado texto legal, en relación con los artículos 9.1 y 10.a) del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 27 de julio de 2000, acuerda:
  
Aprobar definitivamente la homologación modificativa UER-1A y UER-1B de las normas subsidiarias de Marines.
  
Contra la presente resolución, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente de la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.