Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 980, del 10-01-1989 (1989/812877)

ORDEN de 15 de diciembre de 1988, de la Conselleria de Economía y Hacienda, por la que se acuerda la adquisición por la Generalitat Valenciana de una finca, denominada <<Casas del Doctor>>, sita en el término municipal de Requena.
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Estado**VIGENTE**

Permalink ELI

**https://dogv.gva.es/es/eli/es-vc/o/1988/12/15/(7)/dof/spa/html**

### Datos del documento

Número DOGV
:   980

Fecha DOGV
:   10-01-1989

Sección del DOGV
:   DISPOSICIONES GENERALES

Número del documento
:   1989/812877


Fecha del documento
:   15-12-1988

Organismo emisor
:   Conselleria de Economía y Hacienda

Tipo de documento
:   Orden

Orden de 15 de diciembre de 1988, de la Conselleria de Economía y Hacienda, por la que se acuerda la adquisición por la Generalitat Valenciana, de una finca denominada Casas del Doctor, sita en el término municipal de Requena.  
Dentro de las competencias que tiene asignadas la Consellería de Agricultura y Pesca, se encuentra la adquisición de terrenos donde desarrollar las mismas.  
La finca propuesta es colindante con otra propiedad de la Generalidad Valenciana.  
Poblada de pinos, posee fuentes naturales y un pozo, susceptibles de ser utilizados en la prevención y apagado de incendios. Además existen edificaciones, que pueden adaptarse para Aulas en la Naturaleza, almacén para materiales y maquinaria, etc.  
Todo ello hace aconsejable la adquisición por la Generalidad Valenciana, de la finca denominada Casas del Doctor, sita en el término municipal de Requena.  
Por lo anteriormente expuesto, de conformidad con lo establecido en el artículo 30 de la Ley de la Generalidad Valenciana 3/1986, de 24 de octubre de Patrimonio de la Generalidad, y previa valoración técnica oportuna e informes del Servicio de Patrimonio y de la Intervención General.  
ORDENO:  
Articulo primero  
Se acuerda la adquisición mediante contratación directa a título oneroso y en virtud de compraventa, de las siguientes fincas:  
- Labor situada en término de Requena, partida del Campo Arcis, conocida con el nombre de Casa del Doctor; se compone de seis casas con sus correspondientes corrales, pajar y ejidos, terrenos laborizados, regadío, viñas, monte bajo y pinos, todo lo cual se halla dividido en diferentes pedazos, que son los siguientes:  
a) Labor situada en término de Requena, en las Derrumbladas, partida del Campo Arcis, llamada de Periquete, compuesta de una casa, corral, pajar y sus ejidos correspondientes, era, charco y los pedazos de tierra secano laborizados y monte, llamados del «Rincón del Milano, Rincón de Ruescas, Vallejo de los Cucos, Hombría Negra», y el pedazo apedrado, que todos contiguos y unidos forman una sola finca, con una superficie de cincuenta y dos almuds laborizados y mil doscientos de tierra monte bajo y pinos, equivalentes a cuatrocientas noventa y dos hectáreas, dieciséis áreas, doce centiáreas. Lindante: por saliente, tierras de Don Antonio González y Doña Ramona García Ibáñez; poniente, los herederos de Don Francisco Masiá y Don Gregorio Medrano; mediodía, el Conde de Torrellanos; y norte, también los herederos de Don Francisco Masiá, cuyos lindes se encuentran comprendidos en el perímetro de dicha labor que es el siguiente. Principia en Cabeza Arenosa al lado del Charquillo del Lobero, sigue mirando a dicha cabeza con dirección a las casas de caballero y cogiendo la vertiente del Rincón de Ruescas y del Vino sigue dicha vertiente y va al Collado que hay a la parte de Peñas Negras, dando la vista a la Atarayuela; des de allí, mirando un poco a la derecha del sol saliente, va atravesando la vertiente del Rincón del Milano, y sigue a un puntalillo que hay en par del Charquillo del Moro, al cierzo, des de allí, sigue una vertiente pequeña a dar a las balsillas del corriente de la Casilla, desde donde sube a la punta de les Amotaderas de la Loma del Cura y desde este sitio vuelve derecha a las barreras del Charquillo de Atasca Burros a caer al barranco del Betún y sigue barraco arriba hasta llegar a unos eriazos que hay donde llega el barranco de la Pililla y sigue dicha vertiente a dar vuelta a la Cabeza Arenosa donde concluye.  
b) Otra labor situada en el mismo término de Requena, partida Campo Arcis, llamada Casa del Doctor, que se compone de les casas y terrenos laborizados, monte y viña, dividida en los pedazos siguientes: Una casa y corral descubierto, con porche, pajar independiente de dicha casa, ejidos, parte de era de trillar mies, charco y un olmo que hay delante de la puerta, diecinueve almudes de terreno secano panificable y tres olivos que equivalen a siete hectáreas, cuarenta y siete áreas, ochenta y nueve centiáreas, y sobre unos sesenta almudes de terreno inculto, vestido de monte bajo y alto, que equivalen a veintitrés hectáreas, cincuenta y ocho áreas, sesenta centiáreas, todo al poco más o menos, y dividido en los pedazos siguientes: Uno de seis almuds, llamado «Quinta de la Hoya», que linda: saliente, camino de Requena; poniente y norte, herederos de Don Francisco Masiá y mediodía, ejidos; otro de caber una fanega, poco más o menos, con algo de monte, que linda: por saliente, herederos de Juan o Juana Fernández; norte, los mismos; mediodía, camino carretera a esta ciudad y poniente, dichos herederos. Otro pedazo titulado «Vuelta de la Carretera», de caber tres almudes panificatdos y cuatro de monte o inculto, lindante a saliente, Francisco Pérez; poniente y mediodía, herederos de Don Francisco Masiá y norte, herederos de Julián Serrano. Otro pedazo titulado del Rincón de Ruescas y el Poyal, de ocho almudes de tierra laborizada y sobre unos sesenta de inculto, que linda: saliente, Francisco Pérez; poniente, herederos de Francisco Masiá; mediodía, Francisco Pérez Alisen y norte, Pascuala González; tiene tres hitas desde mediodía al norte, una en la carretera que se llama del Descargadero de la Caña, otra debajo de la fuente Ruescas, donde remata lo panificado y otras en donde remata la Omblia del Poyal y se conoce que hubo una hita. Media casa con corral de encerrar ganado, era y ejidos y además un pedazo de tierra panificable, con una porción de inculto, de cabida, unos veintisiete almudes y medio, equivalentes a diez hectáreas, ochenta y una áreas, dos centiáreas, lindante: por mediodía, barranco de las Avellanetas, siguiendo el pedazo de los Lobos, portalón de la cueva de Mondéjar a lo alto de Cabeza Arenosa, desde cuyo puesto continua el barranco del Betún; por saliente, con el mismo barranco en dirección a tierras de Doña María Ruiz, y poniente y norte, la cueva de la Pililla a la hita del pedazo apedrado y pedazo largo, siguiendo el puntal que da vista a la cueva de Mondéjar hasta el barranco de las Avellanetes. Otro pedazo de tierra secano culto e inculto, de unos veintisiete almudes y medio de cabida, equivalentes a diez hectáreas, ochenta y una áreas, dos centiáreas, en el que hay unas setecientas vides y además media cuarta de tierra huerta, o sea, una área, diecinueve centiáreas, lindando: a poniente y norte, rambla d'Albosa, carretera hasta llegar al huerto del Lucero, siguiendo por el mismo poniente en dirección al Collado del Paraíso; por mediodía, desde dicho Collado al estrecho de Peñas Negras y la expresada rambla, la que siguiendo hasta la Roquera de las Avellanetas sube espolón arriba a otro del pedazo de los Enjambres hasta el cerro de la casa, esquina del corral y ejidos; y saliente, con dichos corral y ejidos. Otro pedazo de unos siete almudes de cabida con olivos, que equivalen a dos hectáreas, setenta y cinco áreas, diecisiete centiáreas, lindante a saliente, Julián Serrano, los herederos de Don Francisco Masiá y Marcos Hernández; norte y poniente, también los herederos de Don Francisco Maciá y mediodía, con la casa y era. Un pedazo de tierra secano, de seis almudes laborizados y tres de monte o inculto, que equivalen a tres hectáreas, cuarenta y tres áreas, setenta y nueve centiáreas, en el paraje del Cerro del Asno, que linda, saliente, Don Agustín Masiá; poniente, José Arocas; mediodía, herederos de Don Francisco Masiá y norte, Doña Pascuala González. Un pedazo de siete almudes y tres celemines panificados, secano, que equivalen a dos hectáreas, noventa y cuatro áreas, ochenta y dos centiáreas, titulado del Alto, lindante a saliente y norte, herederos de Don Francisco Masiá; poniente, Doña Juana Antonia Torres y mediodía, Don Saturnino Torres y Don Francisco Pérez Alisen. Otro pedazo de dos almudes, sean, noventa y ocho áreas, veintisiete centiáreas, secano, panificado, que parte de ellas tiene quinientas vides y además diecisiete almudes de monte que equivalen a siete hectáreas, sesenta y ocho áreas, veintisiete centiáreas, lindante: saliente, herederos de Don Francisco Masiá y los de Don Eugenio Torres; poniente, Don Maríano Claramun y la rambla de la Cantera; mediodía, herederos de Don Eugenio Torres y norte, herederos de Don Francisco Masiá, cuyo pedazo está en la punta de la Rambla.  
Una viña de tres peonadas y media, sean, veintiuna áreas, noventa y ocho centiáreas, en el sitio del Rincón de la Casa, lindante: saliente, Don Francisco Pérez Alisen; poniente, herederos de Don Francisco Masiá; mediodía, los mismos y norte, Casimiro López. Una casa de habitación, con pajar, cuadra, ejidos, de dos pisos con el de tierra, señalada con el número veinticinco, cuya superficie es de siete metros de longitud por cinco de latitud, llamada del Doctor. Lindante: por saliente y poniente, herederos de Don Francisco Masiá; mediodía, los mismos y norte, Francisco Pérez Alisen y los herederos de Don Francisco Masiá. Un pedazo de tierra secano de tres almudes de cabida, panificados que equivalen a una hectárea, noventa y tres centiáreas, que linda: saliente, Don Francisco Pérez Alisen; poniente y mediodía, herederos de Don Francisco Masiá y también por este último punto la Vuelta de la Carretera y norte, José Torres y cuatrocientos almudes de tierra monte, equivalentes a ciento sesenta y una hectáreas, diecisiete áreas, setenta y nueve centiáreas, divididos en varios pedazos llamados «Cuesta de los Arrieros, Estrecho de la Gineta y Hombrías de la Rambla de Albosa», contiguos todos y lindantes por todos los aires con los demás terrenos de esta labor, o sea, Don Francisco Pérez Alisen. Todo lo cual forma o constituye una sola labor o finca, o sea, la labor llamada «Casa del Doctor», compuesta de dos casas y media con sus corrales y ejidos, quinientos ochenta y nueve almudes de terreno panificado y monte y media cuarta de tierra huerta, cuya cabida total equivale, incluso sobre mil seiscientas vides, a doscientas ocho hectáreas, cincuenta y ocho áreas, catorce centiáreas, y sus lindes generales, o sea, de toda la finca son: a saliente, Don Gregorio Medrano y los herederos de Don Francisco Masiá; norte, Don Gregorio Medrano; mediodía, el Conde de Casas Rojas y poniente, la Rambla y varios propietarios.  
c) Una labor situada en dicho término de Requena, partida del Campo Arcis, llamada Casa del Doctor, compuesta de casa, era, charco, ejidos, ciento sesenta y siete almudes y dos celemines de terrenos secano, laborizado, y seiscientos cincuenta y seis almudes de inculto o monte, con pimpollos y romeros y una plantación de vides, equivalentes a trescientas veintitrés hectáreas, cincuenta y dos áreas, trece centiáreas, todo lo cual dividido en los pedazos siguientes: Un pedazo de tierra secano, de caber cuatro almudes y dos celemines, o sea, una hectárea, setenta áreas, treinta y tres centiáreas, lindante: al mediodía, los ejidos de las casas y era y al poniente, saliente y norte, Don Fructuoso López Ramos. Otro pedazo de tierra secano, de cabida sobre cuatro almudes, o sea, una hectárea, cincuenta y siete áreas y veinticuatro centiáreas, lindante: saliente, Doña Pascuala González, hasta lo alto del cerro de la Erilla de Pascual, sigue al norte, con Don Fructuoso López, situado en el paraje llamado Rincón del Cerro del Asno. Séptima parte de otro pedazo de cuatro almudes de cabida o en poco más de tres celemines, en el sitio denominado La Cuesta de los Arrieros, lindante: saliente, Don Fructuoso López; poniente y mediodía, la Rambla i norte, Don Fructuoso López. Otro pedazo de tierra secano, de trece almudes laborizados, o sea, cinco hectáreas, cinco áreas y treinta y ocho almudes de inculto o monte, equivalentes a catorce hectáreas, noventa y tres áreas, setenta y ocho centiáreas, que linda: saliente, Don Fructuoso López; poniente, el mismo y Doña Pascuala González; mediodía, Pascuala González y norte, Don Fructuoso López. Otro pedazo de cinco almudes laborizado, o una hectárea, noventa y seis áreas, cincuenta y cinco centiáreas, y cincuenta almudes de inculto o monte, equivalentes a diecinueve hectáreas, setenta y cinco áreas, cincuenta y cinco centiáreas, y cincuenta almudes de inculto o monte, equivalentes a diecinueve hectáreas, setenta y cinco áreas, cincuenta y cinco centiáreas, sitio barranco del Agua, que linda: saliente, Don Fructuoso López; poniente, rambla y Don Fructuoso López. Otro pedazo de tierra secano laborizado, de cinco almudes de cabida, equivalentes a una hectárea, noventa y seis áreas, cincuenta y cinco centiáreas, denominado Las Ventanas, lindante: saliente, las casas de Don Fructuoso López; mediodía y poniente, este mismo y norte, también Don Fructuoso López. Otro pedazo de dos celemines laborizados, o sea, trece áreas, diez centiáreas, encima del camino que dirige a Ortola, lindante: saliente, Cabeza de la Viña; poniente, Don Eugenio Torres, mediodía, Don Fructuoso López y norte, camino de Ortola. Otro pedazo de dos almudes de cabida laborizado, o sea, setenta y ocho áreas, sesenta y dos centiáreas, llamado del Tio Pepe, lindante: saliente, Cabeza de las Viñas, poniente, ejidos de las casas y era; mediodía, camino de Ortola y norte, Don Fructuoso López. Otro pedazo laborizado de cabida de un celemín, o seis áreas, cincuenta y cinco centiáreas, lindante: saliente, poniente y mediodía, Don Fructuoso López y norte, ejidos de la era.  
Otro pedazo titulado de la Viña de unos dos celemines, o sea, trece áreas, diez centiáreas, que linda por todos los aires con Don Fructuoso López. Otro pedazo laborizado con algo de monte en las orillas de caber unos seis almudes, o sea, dos hectáreas, treinta y cinco áreas, ochenta y seis centiáreas de laborizado y el monte de las orillas cabe sobre dos almudes que equivalen a setenta y ocho áreas, sesenta y dos centiáreas, que linda: saliente, norte, poniente y mediodía, Don Fructuoso López. Otro pedazo de caber dos almudes laborizado, o setenta áreas, sesenta y dos centiáreas y sobre veinticinco almudes de inculto y monte, o sea, nueve hectáreas, ochenta y dos áreas, sesenta y cinco centiáreas, situado en el barranco del Agua, y lindante a saliente, Don Fructuoso López; poniente, rambla de la Carretera; mediodía, la cerca del Olivar y norte, corriente del barranco del Agua, o sea, herederos de Pedro Vera. Otro pedazo de cabida cuatro celemines de sembradura, o sea, veintiséis áreas, veinte centiáreas, en la Hoya, lindante: por saliente, norte, poniente y mediodía, Don Fructuoso López. Otro pedazo de tres almudes, laborizados, o sea, una hectárea, diecisiete áreas, noventa y tres centiáreas, en la Rinconada o espaldas del Cerro de la Viña, lindante: saliente, Don Fructuoso López; poniente, vertientes de las viñas y el Rincón; y mediodía y norte, Don Fructuoso López. Otro pedazo de tres almudes laborizados, o sea, una hectárea, diecisiete áreas, noventa y tres centiáreas, y un almud de inculto o monte, o sea, treinta y nueve áreas, treinta y una centiáreas, detrás de las Casas del Doctor y encima de la Vuelta de la Carretera, lindante: saliente, Doña Juana Hernández; poniente y mediodía, la Caja y Don Fructuoso López; y norte, el mismo. Otro pedazo de cabida cuatro almudes laborizados, o sea, una hectárea, cincuenta y siete áreas, veinticuatro centiáreas, llamado de los Lobos. Otro pedazo de nueve almudes laborizados, o tres hectáreas, cincuenta y tres áreas, sesenta y nueve centiáreas, llamado «Rincón de la Cueva de Mondéjar». Otro pedazo de nueve almudes laborizados o tres hectáreas, cincuenta y tres áreas, setenta y nueve centiáreas, titulado el Pedazo Largo. Otro pedazo llamado del Pasiego, de tres almudes laborizados, o una hectárea, diecisiete áreas, noventa y tres centiáreas. Otro pedazo laborizado de caber un almud o treinta y nueve áreas, treinta y una centiáreas del pedazo llamado de la Zorra.  
Estos cinco últimos pedazos están todos bajo los lindes siguientes: desde la corriente del pedazo de Los Lobos a Cabeza Arenosa, linda a mediodía, Don Fructuoso López, siguiendo por la corriente de Embría Negra al del barranco del Betún, lindando con Don Gregorio Medrano; por saliente, corriente arriba del barranco de la Pililla a la cueva de los Cucos y desde dicho punto, al puntal del pedazo de la Zorra, línea recta al camino de los Collados y, Pedazo Largo ya insinuado lindando desde dicha cueva de los Cucos, al norte de Don Fructuoso López y desde dicho camino a los Collados donde empezarán estos linderos en el pedazo de los Lobos; lindante: todo a poniente, con Don Fructuoso López. Dentro de los lindes expresados se hallan comprendidos también ciento cuarenta almudes de terreno inculto o monte, o sobre cincuenta y cinco hectáreas, tres áreas, cuarenta centiáreas, que son los correspondientes los cinco últimos pedazos. Otro pedazo de caber medio almud labrantío, o sea, diecinueve áreas, setenta y cinco centiáreas, llamado La Cabeza, lindante, por todos los aires, con Don Fructuoso López. Otro pedazo de un almud de cabida con once olivos o treinta y nueve áreas, treinta y una centiáreas, en la Hoya de la casa, lindante por los cuatro aires, con Don Fructuoso López. Otro pedazo de igual cabida y en el mismo sitio que el anterior, lindante por los cuatro aires con Don Fructuoso López. Cuarta parte de un corral de encerrar ganado, situado enfrente y algo separado de las Casas del Doctor, que todo linda por mediodía y norte, ejidos y saliente y poniente, con Don Fructuoso López. Una viña con doscientas setenta vides, o sea, sobre dos peonadas que equivalen a doce áreas, cincuenta y seis centiáreas, frente al Batán rambla, lindante: saliente, mediodía y norte, Don Fructuoso López y poniente, la rambla. Otra viña con unas setenta y cinco vides, o sea media peonada poco más, equivalente a trece áreas, catorce centiáreas, lindante por todos aires con Don Fructuoso López. Otro pedazo de caber once almudes laborizados o cuatro hectáreas, treinta y dos áreas, cuarenta y una centiáreas, contiguo a las Casas del Doctor, lindante por los cuatro aires, con Don Fructuoso López. Otro campo de tierra secano, de cabida setenta y nueve almudes, laborizados, o treinta y nueve hectáreas, cinco áreas y cuarenta y nueve centiáreas, con sobre cuatrocientos almudes de inculto o monte, entre los que se halla el terreno laborizado, o sea, ciento treinta y siete hectáreas, veinticuatro áreas, todo bajo los lindes siguientes: principio en el Collado, al norte, con Don Fructuoso López y la vertiente hasta Peñas Negras; al mediodía, el Conde de Casas Rojas y la vertiente atravesando el Rincón del Milano, sigue a saliente con Don Fructuoso López, hasta el Descargadero de la Caña, a la punta del Poyal y a la cueva de las Avellanetas y linda con Don Fructuoso López por el Horcajadero y pedazo de los Cardos, sigue al pico y al camino de los Collados, lindante con Don Fructuoso López continúa la Ceja y la senda de los Collados a lo alto del Cerro del Asno, lindando con Don Fructuoso López y Don Antonio Vera, sigue al Quemadillo o Cañadillo, lindando por poniente Don Fructuoso López y a la Vuelta de la Carretera con el mismo y sigue el lindero con Don Fructuoso López, hasta el Colladejo y la vertiente a dar vista a la casa en el Collado, donde empiezan estos linderos; todo lo cual se encuentra ahitado y amojonado. En este pedazo existen plantados de viña, dies almudes laborizados. Y por último, la casa labor que contiene dos habitaciones independientes, con dos puertas de entrada, una por a cada habitación, señaladas con los números modernos ciento veintiséis, ciento veintiocho, que se componen de dos pisos con el de tierra, y dos corrales, habiendo en uno de ellos un pozo o aljibe, dos trullos de elaborar vino, de cabida uno sobre seiscientas arrobas y el otro sobre novecientas arrobas; cuya media superficial se ignora, si bien rodea por detrás la casa de Don Fructuoso López con parte del charco común y una era de trillar mies contigua a dicha casa, lindante por todos los cuatro aires con Don Fructuoso López. Ocupa la finca una superficie aproximada de mil veinticuatro hectáreas, veintiséis áreas, treinta y nueve centiáreas. Linda: por norte, con monte de Don Víctor López y terrenos del causante que linda con el barranco del Agua; sur, Marqués del Bosch; este, monte de Don Ramón Monsalve y término municipal de Los Alcoceres y oeste, terrenos del propio causante y vecinos de Aldea de los Sardineros.  
Figura inscrita en el Registro de la Propiedad de Requena, tomo 260, libro 164, folio 95, finca 28.510, inscripción 3.ª.  
- Un pedazo de tierra secano situado en la Derrubiada de la partida del Campo Arcis, del término de Requena, de caber unos doscientos cincuenta almudes de monte bajo y alto, sobre trece almudes de laborizado, cuya equivalencia métrica es de noventa y siete hectáreas, noventa y una áreas, sesenta y tres centiáreas, con un corral destruido llamado de Don Víctor, fuente de las Pascualas y barranco del Agua, lindante a saliente Don Rosario Sancho y Don Francisco Hernández; poniente y mediodía, Don Fructuoso López y norte, corriente del barranco del Agua y Don Rosario Sancho.  
Figura inscrita en el Registro de la Propiedad de Requena, tomo 76, libro 49, folio 239 vto., finca 10.863, inscripción 7ª.  
- Rústica. Un pedazo de tierra monte inculto, con algunos pimpollos, de cabida de seis a ocho almudes sobre poco más o menos, con un molino harinero de una muela y con dos casas contiguas, unas doce tahullas de huerta y mil doscientas cepas, equivalentes a dos hectáreas, cincuenta áreas, en término de Requena, partida Rambla de Albosa, barranco arriba del Calderón del Atolladero, primero que se encuentra desde donde conduce debajo del corral del pino de la encina por debajo de las calzadas derecho a buscar el barranco de Francisco Valle y desde este punto viene a bajar y, unirse a la Rambla, siempre aguas vertientes, lindante a saliente y, mediodía, dicha Rambla y poniente y norte, Francisco Novella.  
Figura inscrita en el Registro de la Propiedad de Requena, tomo 76, libro 49, folio 242 fto., finca 10.864, inscripción 7ª.  
Las mencionadas fincas son propiedad de los herederos de Don Vicente Cuesta Alfonso.  
Artículo segundo  
Dichas fincas se encuentran libres de cargas y gravámenes.  
La compra que necesariamente se formalizará en escritura pública, se realizará por un precio de ciento doce millones trescientas ochenta y cinco mil pesetas (178.445.256 PTA).  
Los gastos e impuestos que se deriven de la mencionada compra, se abonarán por las partes, según Ley.  
Artículo tercero  
Por el Servicio de Patrimonio de la Dirección General del Tesoro y Patrimonio se realizarán los trámites necesarios para dar efectividad a lo dispuesto en la presente Orden.  
Valencia, 15 de diciembre de 1988.  
El Conseller de Economía y Hacienda  
ANTONI BIRLANGA CASANOVA


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