Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 9312, del 04-04-2022 (2022/2354)

Información pública de la modificación puntual número 42 del Plan general de ordenación urbana.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   9312

Fecha DOGV
:   04-04-2022

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2022/2354


Fecha del documento
:   17-03-2022

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Vinaròs

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * Vinaròs
    * plan de urbanismo
    * administración local

Información pública de la modificación puntual número 42 del Plan general de ordenación urbana. [2022/2354]  
Por el Decreto de alcaldía número 0652/2022 de fecha 16.03.2022, se ha resuelto someter a información pública el documento de modificación puntual núm. 42 del PGOU de Vinaròs, que tiene por objeto la modificación de las ordenanzas particulares de la zona de calificación urbanística ZU-7- Zona de edificación en bloque. Edificaciones aisladas, artículos 6.48 al 6.53.  
Durante el plazo de 45 días hábiles, a contar desde el día siguiente a la publicación del anuncio en el DOGV, cualquier persona física o jurídica puede consultar el documento en la página web municipal  
(https://urbanisme.vinaros.es/es/contenido/programas-e-instrumentos-en-tramite-de-desarrollo)  
o bien, presencialmente, en las dependencias de Urbanismo del Ayuntamiento de Vinaròs (edificio El Pirulí, pl. de Sant Telm, 5). 7ª planta), en horario de atención al público (09.00 a 14.00 h), así como, formular las alegaciones y consideraciones que se estimen oportunas.  
De conformidad con lo previsto en el art. 68.3 del texto refundido de la ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje (TRLOTUP), se suspende la tramitación y otorgamiento de todo tipo de licencias en el ámbito al que alcanza la modificación expuesta al público, ZU-7 - Zona de edificación en bloque, con las especificidades establecidas en el artículo 6.48 respecto a la aplicación en zonas con planeamiento de desarrollo aprobado en el que haya normativa especifica para edificación en bloque. Solo podrán concederse licencias para obras o actuaciones compatibles con la antigua y la nueva ordenación. Se entenderá que las obras o actuaciones son compatibles con la antigua y nueva ordenación aquellas que cumplan las condiciones más restrictivas de cada plan, entendiendo en cualquier caso como tales:  
- Mayor espacio de retranqueo  
- Computo del techo de terrazas al 100 %.  
- Menor superficie de vuelos.  
- Menor altura de la resultante de la aplicación de la cota de referencia para espacios libres de parcela.  
- Mayor concreción en los usos permitidos y en especial relativos a los usos terciarios público y privado.  
- Menores alturas de edificación.  
- Definición y parámetros de las definiciones auxiliares.  
- Los estudios de detalle no darán lugar a un mayor número de plantas en el uso residencial, solo se permite la elevación del número de plantas en el uso hotelero.  
- Prohibición de adosar la edificación terciaria a lindes laterales.  
- Mayor restricción en la ocupación y uso del espacio libre de parcela.  
- Se prohíbe la cubierta inclinada.  
- Estas determinaciones generales serán de obligado cumplimiento con independencia del coeficiente de edificabilidad establecido en los planos de ordenación.  
La suspensión se extinguirá con la aprobación definitiva de la modificación de planeamiento, o por el transcurso del plazo máximo de suspensión (2 años) sin que esta se haya aprobado, de conformidad con lo previsto en el art. 69 TRLOTUP.  
  
Vinaròs, 17 de marzo de 2022.- El alcalde presidente: Guillermo Alsina Gilabert.