Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 2052, del 23-06-1993 (1993/828416)

RESOLUCIÓN de 10 de mayo de 1993, del Presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo por la que se hace público el acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de 2 de abril de 1993 relativo a la aprobación definitiva del plan parcial industrial <<Los Barrios>>, de Rojales.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   2052

Fecha DOGV
:   23-06-1993

Sección del DOGV
:   OTRAS DISPOSICIONES

Número del documento
:   1993/828416


Fecha del documento
:   10-05-1993

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

Resolución de 10 de mayo de 1993, del Presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo por la que se hace público el acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de 2 de abril de 1993 relativo a la aprobación definitiva del plan parcial industrial "Los Barrios", de Rojales.  
La Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 2 de abril de 1993, a la vista del expediente de referencia y en base a los siguientes  
Antecedentes de hecho  
1. El ayuntamiento, en sesión plenaria de 12 de diciembre de 1991, acordó su aprobación provisional, tras cumplir los trámites de aprobación inicial y exposición pública, mediante anuncios aparecidos en el Boletín Oficial de la Provincia y en uno de los diarios de mayor difusión provincial.  
2. La Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, en sesión celebrada el 15 de abril de 1992, acordó suspender el expediente de referencia hasta que quedasen subsanadas determinadas deficiencias que se comunicaron al ayuntamiento.  
3. Con fecha 23 de febrero de 1993 el ayuntamiento remitió nueva documentación en subsanación de los reparos impuestos por la comisión el 15 de abril de 1992, la cual fue aprobada provisionalmente en sesión plenaria municipal de 19 de noviembre de 1992, tras haber sido sometida una nueva exposición pública.  
4. La documentación está integrada por memoria informativa y justificativa de la ordenanza, planos de información y de ordenación, ordenanzas, plan de etapas y estudio económico y financiero.  
5. El objeto del presente expediente es el desarrollo de unos terrenos de 102.500 m2 de superficie, clasificados por la modificación puntual de las normas subsidiarias que se tramita simultáneamente con el plan parcial como suelo apto para urbanizar, de manera que se posibilite la implantación de un área industrial y de servicios junto a la pedanía de las Heredades.  
6. Consta en el expediente, un cumplimiento de lo dispuesto en la Ley 6/91, de 27 de marzo, de la Generalitat Valenciana, sobre Carreteras de la Comunidad Valenciana, informe de los servicios técnicos de Carreteras de la Consellería de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, teniendo el mismo un carácter favorable.  
Consideraciones técnico-jurídicas  
1. La tramitación se estima correcta de acuerdo con lo establecido en el artículo 116 del Texto Refundido de 1992 y artículos 127 a 130 del Reglamento de Planeamiento, por remisión del 138.2 del citado texto legal.  
2. La documentación se estima completa de conformidad con el artículo 83.5 del texto refundido de 1992 y los artículos 57 al 63 del Reglamento de Planeamiento.  
3. Las determinaciones contenidas en el presente expediente se consideran, en general correctas, una vez han sido subsanadas las deficiencias señaladas en el anterior acuerdo de la comisión, si bien deberán introducirse en la normativa del plan parcial las correcciones introducidas por la Comisión de Gobierno municipal, el 30 de marzo de 1993, relativas a la posibilidad de construir viviendas vinculadas a las instalaciones industriales, de almacenamiento y comercial, a razón de 1 unidad por cada 1.500 m2 de edificación destinada a los usos descritos, así como a la obligatoriedad de redactar estudios de detalle para completar la red de comunicaciones definida en el plan parcial con aquellas vías interiores que resulten necesarias para proporcionar acceso a los edificios cuya ordenación concreta se establezca en el estudio de detalle.  
Igualmente, dado que el presente plan parcial se ampara en la modificación puntual de las normas subsidiarias referente a reclasificación de suelo no urbanizable a suelo apto para urbanizar de uso industrial, analizada por la comisión en esta misma sesión, y sobre la que se acordó supeditar la publicación de su aprobación definitiva hasta que se cumpliesen determinadas condiciones, debe quedar igualmente supeditada la publicación de la aprobación definitiva del expediente de referencia.  
4. La Comisión Territorial de Urbanismo es competente para la adopción del presente acuerdo al amparo del artículo 118.3.b del texto refundido de la Ley sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/1992, de 26 de junio, y artículos 5 y 15.10 del Reglamento de los Organos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana aprobado por Decreto 137/90, de 30 de julio, del Consell de la Generalitat Valenciana.  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y demás disposiciones de pertinente aplicación, acordó supeditar la publicación de la aprobación definitiva, y por tanto la plena vigencia, del plan parcial industrial «Los Barrios» de Rojales, hasta que se cumplan las siguientes condiciones:  
1ª. Se publique previa o simultáneamente la aprobación definitiva de la modificación puntual de las normas subsidiarias de Rojales relativa a reclasificación de suelo no urbanizable a suelo apto para urbanizar de uso industrial, sector L, que posibilita el presente expediente.  
2ª. Se introduzcan en la normativa del plan parcial las condiciones relativas a la permisión de construir 1 vivienda por cada 1.500 m2 de edificación industrial, de almacenamiento o comercial, cuando esté vinculada a dichos usos, así como la obligatoriedad de redactar estudios de detalle para completar la red de comunicaciones del sector con aquellas vías interiores que resulten necesarias para proporcionar acceso a los edificios que se proyecten.  
Visto el acuerdo adoptado por la Comisión Territorial de Urbanismo en sesión de 2 de abril de 1993 por el que se aprobó definitivamente el expediente de referencia supeditando su publicación al cumplimiento de ciertas condiciones, así como la documentación presentada por el ayuntamiento con fecha 3 de mayo de 1993 que cumplimenta en todos sus extremos el referido acuerdo de la comisión, resuelvo:  
Ordenar la inmediata publicación del referido acuerdo de aprobación definitiva a efectos de su entrada en vigor, recordando al ayuntamiento la necesidad de que proceda a publicar íntegramente en el Boletín Oficial de la Provincia de Alicante las ordenanzas y normas urbanísticas, a efectos de su vigencia, conforme a lo establecido en el art. 70.2 de la Ley Reguladora de las Bases del Régimen Local en relación con el art. 124.3 del texto refundido sobre Reforma del Régimen de Suelo y Ordenación Urbana, de 26 de junio de 1992, y notificar el contenido de la resolución a cuantos interesados aparezcan en el expediente.  
Lo que se hace público, de acuerdo con lo previsto en los artículos 124 del texto refundido de la Ley sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana aprobado por Real Decreto Legislativo 1/1992 de 26 de junio, y 134 del Reglamento de Planeamiento, significando que contra los anteriores acuerdos, que no agotan la vía administrativa, cabe interponer recurso de alzada ante el Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, en el plazo de quince días, según disponen los artículos 122 a 125 de la Ley de Procedimiento Administrativo y el 23.1 del Decreto 137/1990, de 30 de julio, del Consell de la Generalitat Valenciana.  
Alicante, 10 de mayo de 1993.- El Presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo: Gerardo-Roger Fernández Fernández.