Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 367, del 23-04-1986 (1986/806071)

ORDEN de 10 de marzo de 1986, de la Conselleria de Economía y Hacienda, por la que se acuerda la adquisición por la Generalidad Valenciana, de varias fincas sitas en Aldaya (Valencia), con destino a la creación de una Residencia de Ancianos.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   367

Fecha DOGV
:   23-04-1986

Sección del DOGV
:   OTRAS DISPOSICIONES

Número del documento
:   1986/806071


Fecha del documento
:   10-03-1986

Organismo emisor
:   Conselleria de Economía y Hacienda

Tipo de documento
:   Orden

Orden de 10 de marzo de 1986, de la Conselleria de Economía y Hacienda, por la que se acuerda la adquisición por la Generalitat Valenciana, de varias fincas sitas en Aldaya (Valencia), con destino a la creación de una Residencia de Ancianos.  
La Dirección General de Servicios Sociales, dependientes de la Consellería de Trabajo y Seguridad Social, tiene establecido dentro de las prioridades de creación de servicios dedicados a la tercera edad, una residencia de ancianos, con el fin de aportar un lugar de vida común a personas o matrimonios que vivan solos y estén necesitados económicamente.   
En este caso se pretenden crear unas 20-24 plazas para ancianos inicialmente válidos y en unas condiciones lo más semejantes al de una vivienda «normal», dentro del casco del pueblo, cerca de donde existen otros centros comunitarios y de recreo (sanitario, club u hogar, zona verde, etc.).   
Todas estas peculiaridades las reunen las fincas sitas en Aldaya (Valencia), por lo que se hace aconsejable e indispensable su compra.   
Por todo ello, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 9.1 del Decreto 46/1983 de 18 de abril, por el que se aprueban las normas provisionales para la administración, defensa y conservación del Patrimonio de la Generalidad Valenciana, en relación con los artículos 55 de la Ley de Patrimonio del Estado y 106 de su Reglamento, y previa valoración técnica oportuna e informes del Servicio de Patrimonio y de la Intervención General.   
DISPONGO:  
Artículo 1º  
Se acuerda la adquisición mediante contratación directa a título oneroso y en virtud de compraventa, de las siguientes fincas:   
1. Planta baja cuya superficie y linderos son los mismos que tiene la casa en que está integrada y distribuida en entrada, salita de estar, cinco dormitorios, comedor, cocina, despacho, cuarto de baño y otras dependencias y patio descubierto para terminar con verja de hierro que dispone de puerta practicable.   
Forma parte de una casa cuya área superficial es de trescientos metros cuadrados, compuesta de planta baja, altos que disponen de escalera independiente abierta a la parte de la izquierda mirando a la fachada y de patio descubierto, situada en Aldaya, calle de Calvo Sotelo, número veinte de policía, de la manzana veinticuatro, linde: derecha saliendo, la de Elena Guasp Patiño; izquierda, de Patrocinio Recatalà Porta; y fondo, con el huertecito que a continuación se describe del que está separado por una verja de hierro con puerta practicable.   
2. Cuatro mil quinientos palmos cuadrados que equivalen a dos áreas y treinta centiáreas o sea doscientos treinta metros cuadrados, huerta con árboles frutales y jardín, situada en Aldaya, a las afueras del pueblo, partida de los Ladrillares.   
Linde: Poniente, finca de María de las Nieves Yebes Ruiz, antes de la misma herencia; Norte, la casa antes descrita y la de Patrocinio Recatalà; Mediodía, huerto que después se reseña; Levante, huerto de Don Julio Vento Galindo, con línea de separación formada por una verja de hierro sobre zócalo de ladrillo.   
3. Un huerto de cabida quinientos setenta y tres metros cuadrados, situada en Aldaya, calle de la Industria, número uno, linde: frente o Sur, dicha calle; derecha entrando o Este, con edificio y huerto de Don Julio Vento Galindo, con línea de separación formada por una verja nueva de hierro sobre zócalo de ladrillo; izquierda, finca de Joaquín Navarro, Julio Vento y Alberto Boils; y fondo o Norte, con la finca anteriormente descrita.   
Los locales son propiedad actualmente de Don Antonio Yepes y Doña Marina Pastor. Su inscripción es:   
1. Registro de Torrente, tomo 1339, folio 210, libro 100 de Aldaya, finca número 7879, inscripción 2.   
2. Registro de Torrente, tomo 1339, folio 204, libro 100 de Aldaya, finca número 7877, inscripción 2.   
3. Registro de Torrente, tomo 1339, folio 216, libro 100 de Aldaya, finca número 7881, inscripción 1.   
4. Un local cubierto con huerto adjunto, cuyo local se compone de planta baja y piso alto o andana, con escalerilla independiente, situado en Aldaya, calle de Alacuas, número tres, que ocupa una extensión superficial de ciento ochenta y nueve metros, treinta y cuatro decímetros, sesenta y cinco centímetros cuadrados, correspondiendo a la parte cubierta setenta y un metros y tres decímetros, dieciocho centímetros cuadrados, y a la parte descubierta o huerto, ciento diecisiete metros, setenta y un decímetros, cuarenta y siete centímetros cuadrados, pero que de reciente medición, la finca total ocupa una superficie de quinientos trece metros, cuarenta y tres decímetros cuadrados, correspondiendo al local cubierto con andana y tejado y en parte terraza, una superficie de doscientos siete metros, veinticinco decímetros cuadrados, y a la parte descubierta o huerto, los restantes trescientos seis metros, dieciocho decímetros cuadrados, producto de una profundidad media de veinticuatro metros, treinta centímetros y una anchura de doce metros, sesenta centímetros. Lindante: por frente u Oeste, dicha calle de Alacuas; izquierda entrando o Norte, casas de herederos de Ramon Martínez, Trinidad Ferrandis, José Folgado, María Guasp y José Mateu; derecha o Sur, casa y taller de Alberto Boils; y fondo o Este, huerto o jardín del vendedor, situado a espaldas de la casa número veinte, de la calle de Calvo Sotelo.   
Dicho local es propiedad actualmente de Doña María de las Nieves Yebes Ruiz, inscrita en el Registro de la Propiedad de Aldaya, tomo 339, libro 22 de Aldaya, folio 63, finca 2.359, inscripción 3.   
5. Piso alto distribuido en recibidor, salita de estar, tres dormitorios, comedor, cocina, cuarto de baño, tres terrazas, una central y las otras dos laterales, estas últimas cubiertas en parte, más dos terracitas también laterales y a nivel más bajo; ocupa una extensión superficial de doscientos dos metros cuadrados siendo sus lindes por la derecha entrando e izquierda, los mismos que tiene la casa en que está integrado, lindando por el fondo, con el patio descubierto de la planta baja y en parte con huerto que se adjudica a Don Antonio Vento Galindo. De la terracita lateral izquierda arranca una escalera que comunica este piso con el huerto adjudicado al propio Don Julio Vento Galindo.   
6. Un trozo de terreno destinado a huerto, de cabida aproximada setenta y tres metros cuadrados, situado en esta población de Aldaya, a espaldas de la casa número veintidós de la calle de Calvo Sotelo, anotado al número seis del inventario.   
Las dos mencionadas fincas son propiedad de Don Julio Vento Galindo, y figuran inscritas en el Registro de la Propiedad de Torrente, tomos 1339, 779, libros 100 y 59 de Aldaya, folios 213, 113, fincas 7880, 4865, inscripciones 1 y 2, respectivamente.   
Artículo 2º  
Dichas fincas, se encuentran libres de cargas y gravámenes.   
Las compras que necesariamente se formalizarán en escritura pública, se realizará por un precio de:   
-1, 2 y 3 nueve millones de pesetas (9.000.000 pts.).   
-4 ocho millones de pesetas (8.000.000 pts.).   
-5 y 6 cinco millones de pesetas (5.000.000 pts.).   
Los gastos e impuestos que se deriven de la mencionada compra, se abonarán por las partes, según Ley.   
Artículo 3º  
Por la Consellería de Economía y Hacienda, se realizarán los trámites necesarios para dar efectividad a lo dispuesto en la presente Orden.   
Valencia, 10 de marzo de 1986.   
El Conseller de Economía y Hacienda,  
ANTONIO BIRLANGA CASANOVA