Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 7147, del 07-11-2013 (2013/10124)

Informació pública del projecte d'ocupació directa dels terrenys afectats per a l'execució del vial annex a les instal·lacions esportives Gaetà Huguet.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   7147

Data del DOGV
:   07-11-2013

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2013/10585


Data del document
:   16-10-2013

Organisme emissor
:   Ajuntament de Castelló de la Plana

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * Castelló de la Plana
    * administració local
    * pla d'urbanisme

Informació pública del projecte d'ocupació directa dels terrenys afectats per a l'execució del vial annex a les instal·lacions esportives Gaetà Huguet. [2013/10419]  
El tinent d'alcalde delegat de l'Àrea de Desenvolupament de la Ciutat, Sostenibilitat, Medi Ambient, Vivenda i Serveis Urbans, proposa a la Junta de Govern Local l'adopció del següent acord:   
Vist l'expedient que es tramita en relació amb l'exposició pública del projecte d'ocupació directa dels terrenys afectats per l'execució del vial annex a les instalacions esportives Gaetà Huguet, i els següents,  
  
  
Antecedents  
  
Primer. En data 7 de setembre de 2012 la Junta de Govern Local va acordar aprovar el projecte de remodelació integral de les instalacions esportives Gaetà Huguet de Castelló de la Plana.  
Segon. Aquest projecte afecta, d'una banda, les instalacions esportives municipals denominades Gaetà Huguet i d'altra banda, el tram de la carretera de Ribesalbes entre la Quadra la Salera i l'avinguda d'Enrique Gimeno, que serà ampliada a fi de millorar el seu estat actual i aconseguir una major fluïdesa en el trànsit rodat.  
Tercer. Per a la qual cosa l'Ajuntament necessita obtindre els terrenys de la parcela cadastral 12043G6YK5310S0001LR i amb aquest fi, per part dels serveis tècnics municipals s'ha redactat projecte d'ocupació directa.   
Quart. Aquest projecte d'ocupació directa inclou la relació de tots els propietaris afectats per la dotació pública, les superfícies que s'han d'ocupar, la determinació dels criteris de valoració de l'ocupació temporal i indemnitzacions, així com l'aprofitament subjectiu equivalent a la superfície objecte d'ocupació i la determinació de l'àmbit urbanístic en què ha de materialitzar-se aquest aprofitament.  
  
Cinqué. L'ocupació temporal de l'esmentada parcela no genera cap tipus d'indemnització per als propietaris, ni per elements incompatibles amb l'actuació, ja que la demolició i reposició de la tanca existent que cal derrocar per a executar l'ampliació del vial està prevista en el projecte d'obres, ni per ocupació temporal, ja que no és procedent al no ser terrenys amb explotació agrícola.  
Sisé. En data 1 de juliol de 2013, la tècnica d'administració general del Negociat de Planejament i Gestió Urbanística emet un informe jurídic sobre el procediment que s'ha de seguir en aquesta actuació urbanística.  
Seté. La Intervenció General Municipal, en data 2 d'octubre de 2013, ha emés un informe de fiscalització favorable.  
Tenint en compte que:  
I. L'article 437 del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística, aprovat per Decret 67/2006, de 12 de maig, disposa que l'Ajuntament pot desenvolupar actuacions urbanístiques per mitjà del procediment d'ocupació directa, amb la finalitat d'obtindre terrenys reservats en el planejament urbanístic per a l'execució de sòls dotacions de la xarxa primària o secundària.  
II. L'article 439 de l'esmentat Reglament determina el procediment per a desenvolupar actuacions urbanístiques per mitjà d'ocupació directa i disposa en el seu apartat 1 que la relació de terrenys que s'ocuparan, els seus propietaris, l'aprofitament que corresponga a cada un d'ells i les unitats d'execució en què hagen d'integrar-se ha de publicar-se en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana i notificar-se als que consten com a titulars de drets inscrits en el Registre de la Propietat, i se'ls atorgarà un termini d'audiència d'un mes. Acabat aquest termini ha d'alçar-se l'acta d'ocupació.  
III. L'article 440 del mateix text legal disposa que l'alçament de l'acta d'ocupació directa produïx la transmissió de la titularitat del sòl ocupat a favor de l'administració actuant i la reserva d'aprofitament a favor del propietari originari, i legitima l'inici de les obres públiques corresponents.  
IV. De conformitat amb el que disposa l'article 127.1.d de la Llei Reguladora de les Bases de Règim Local, Llei 7/1985, de 2 d'abril, correspon a la Junta de Govern Local l'aprovació, entre d'altres, dels instruments de gestió.  
En relació amb tot això, vistos els preceptes esmentats i l'informe de la tècnica d'administració general del Negociat Administratiu de Planejament i Gestió Urbanística de data 1 de juliol de 2013, a proposta del tinent d'alcalde delegat de l'Àrea de Desenvolupament de la Ciutat, Sostenibilitat, Medi Ambient, Vivenda i Serveis Urbans s'acorda:  
  
· Determinar el procediment d'ocupació directa per a l'obtenció dels terrenys afectats per l'execució del vial annex a les instalacions esportives Gaetà Huguet de Castelló de la Plana que es concreta en una superfície de 645,37 m².  
· Sotmetre a informació pública, pel termini d'un mes, el referit projecte d'ocupació directa, que conté la relació de propietaris, béns i drets afectats per aquest, així com la determinació de l'àmbit urbanístic en què ha de materialitzar-se la reserva d'aprofitament equivalent a la superfície objecte d'ocupació, tal com es detalla:  
   
· Traslladar d'aquest acord als titulars de drets inscrits en el Registre de la Propietat.  
· Notificar l'inici del procediment al Registre de la Propietat i solicitar d'aquest la certificació de domini i càrregues de la finca afectada i la pràctica dels assentaments que corresponguen.  
· Publicar aquest acord juntament amb la relació de terrenys que s'ocuparan, els seus propietaris, l'aprofitament que corresponga i la unitat d'execució en què haja d'integrar-se al Diari Oficial de la Comunitat Valenciana.  
El que es fa públic als efectes de l'article 439 del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística de la Comunitat Valenciana.  
  
  
Castelló de la Plana, 16 d'octubre de 2013.- L'alcalde: Alfonso Bataller Vicent.