Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 3536, del 12-07-1999 (1999/5782)

RESOLUCIÓN de 26 de mayo de 1999, de la Dirección General de Patrimonio Artístico de la Conselleria de Cultura, Educación y Ciencia de la Generalitat Valenciana, por la que se acuerda tener por incoado el expediente de delimitación del entorno de protección y normativa de protección de la Iglesia Arciprestal de San Jaime Apóstol en Algemesí, Valencia.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   3536

Fecha DOGV
:   12-07-1999

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   1999/5782


Fecha del documento
:   26-05-1999

Organismo emisor
:   Conselleria de Cultura, Educación y Ciencia

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * València
    * patrimonio arquitectónico
    * protección del patrimonio

RESOLUCIÓN de 26 de mayo de 1999, de la Dirección General de Patrimonio Artístico de la Conselleria de Cultura, Educación y Ciencia de la Generalitat Valenciana, por la que se acuerda tener por incoado el expediente de delimitación del entorno de protección y normativa de protección de la Iglesia Arciprestal de San Jaime Apóstol en Algemesí, Valencia. [1999/X5782]
  
Considerando que por Real Decreto de 16 de noviembre de 1979 (BOE de 18.1.1980), se declaró monumento la Iglesia Arciprestal de San Jaime Apóstol, sita en Algemesí, en Valencia.
  
Visto el informe del Servicio de Patrimonio Arquitectónico y Medioambiental favorable a la incoación del expediente de delimitación del entorno de protección y normativa de protección de este Monumento.
  
Considerando lo que dispone la Disposición Transitoria Primera, apartado 2, de la Ley 4/1998, de la Generalitat Valenciana, de 11 de junio, del Patrimonio Cultural Valenciano sobre adaptación de las declaraciones ya producidas, así como sus artículos 27 y 28, la Dirección General de Patrimonio Artístico ha resuelto:
  
1. Incoar expediente de delimitación del entorno de protección de la Iglesia Arciprestal de San Jaime Apóstol de Algemesí, Valencia, y establecer las normas de protección referidas a la misma.
  
Los anexos que se adjuntan a la presente resolución delimitan gráfica y literalmente el entorno de protección y establecen las normas de protección que han de regirlo.
  
2. Seguir con la tramitación del expediente de acuerdo con las disposiciones vigentes.
  
3. Dar traslado de esta resolución al alcalde-presidente del Ayuntamiento de Algemesí y hacerle saber que, de conformidad con lo que establece el Artículo35 en relación con el 27.4 de la Ley del Patrimonio Cultural Valenciano, cualesquiera actuaciones en esta zona deberán ser autorizadas por la Dirección General de Patrimonio Artístico siempre con carácter previo a su ejecución, y antes de la aprobación de otorgamiento de licencia municipal en el caso de que ésta sea preceptiva, debiendo además notificar el Ayuntamiento a este Centro Directivo simultáneamente a la notificación al interesado de las licencias urbanísticas y de actividad concedidas que afecten al monumento o a su entorno, conforme a lo preceptuado en el Artículo 36.4 de la Ley del Patrimonio Cultural Valenciano.
  
4. La incoación del presente expediente de delimitación determina la suspensión del trámite ordinario de otorgamiento de licencias municipales de parcelación, urbanización, construcción, demolición, actividad y demás actos de edificación y uso del suelo que afecten al entorno que ahora se delimita en los términos referidos en el punto anterior. En cuanto a las ya otorgadas deberán someterse preceptivamente a la consideración de este Centro Directivo en orden a verificar su compatibilidad patrimonial en el plazo de dos meses contados desde la publicación de la presente resolución, pudiéndose suspender en la medida en que se revelen incompatibles o contradictorias con las presentes normas de protección, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 33 de la Ley del Patrimonio Cultural Valenciano.
  
5. Que la presente resolución se publique en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana y en el Boletín Oficial del Estado y se comunique al Registro General de Bienes de Interés Cultural dependiente de la administración del Estado para su anotación preventiva.
  
Lo que se hace público a los efectos oportunos.
  
Valencia, 26 de mayo de 1999.- La directora general de Patrimonio Artístico: Carmen Pérez García.
  
Anexo I
  
1. Justificación de la delimitación propuesta.
  
La delimitación se establece en función de los siguientes criterios:
  
- Parcelas que limitan directamente con la que ocupa el BIC, pudiendo afectar al mismo, tanto visual como físicamente cualquier intervención que se realice sobre ellas.
  
- Parcelas recayentes al mismo espacio público que el BIC y que constituyen el entorno visual y ambiental inmediato y en el que cualquier intervención que se realice pueda suponer una alteración de las condiciones de percepción del mismo o del carácter del espacio urbano.
  
- Espacios públicos en contacto directo con el BIC y las parcelas enumeradas anteriormente y que constituyen parte de su ambiente urbano inmediato.
  
- Edificaciones o cualquier elemento del paisaje urbano que aún no teniendo una situación de inmediatez con el BIC afecten de forma fundamental a la percepción del mismo.
  
2. Delimitación del entorno
  
Origen: intersección del eje de la calle Montaña con la prolongación de la medianera sur de la parcela 20 de la manzana catastral nº 14213, Punto A.
  
Sentido: antihorario.
  
Línea delimitadora: desde el Origen, la línea continúa a sur por las traseras de las parcelas recayentes a la calle Molino de la Villa de la manzana catastral nº 14480. Cruza esta última calle y atraviesa la manzana catastral nº 14733 por las medianeras sur de las parcelas nº 22 y nº 10. Atraviesa la calle De las Higueras para posteriormente continuar a norte incorporando las parcelas números 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22 y 23 de la manzana catastral nº 14036. Cruza la plaza Carbó y prosigue por el eje de la calle de Los Verdeguer. Gira a oeste por el eje de la calle Santa Bárbara hasta la plaza Virgen de los Dolores. Se introduce en la manzana catastral nº 15225 e incorpora las parcelas números 28, 29, 30, 31, 32, 1 y 2, para seguidamente cruzar la calle Valencia e incluir las parcelas 27, 28, 29 y 30 de la manzana catastral nº 15460. Cruza la calle San Sebastián y recorre las traseras de las parcelas recayentes a las calles Valencia y de las números 19 y 20 de la manzana nº 14893, continúa por la medianera sur de la parcela nº 20 hasta el punto de origen.
  
Anexo II
  
Normativa de protección del monumento y su entorno (artículo 28 de la Ley 4/1998, de 11 de junio, del Patrimonio Cultural Valenciano).
  
Monumento:
  
Artículo 1. Se atendrá a lo dispuesto en la Sección Segunda, Régimen de los bienes inmuebles de interés cultural, del capítulo III, Título II de la Ley 4/1998, de 11 de junio, de la Generalitat Valenciana del Patrimonio Cultural Valenciano (DOGV de 18.6.1998) aplicable a la categoría de monumento.
  
Artículo 2. Los usos permitidos serán todos aquellos que sean compatibles con la puesta en valor y disfrute patrimonial del Bien y contribuyan a la consecución de dichos fines. La autorización particularizada de uso se regirá según lo dispuesto por el Artículo 35 de la Ley del Patrimonio Cultural Valenciano.
  
Entorno de protección:
  
Artículo 3. Se mantendrá la parcelación histórica del entorno aceptándose la agrupación de las parcelas, mientras no se supere una anchura final máxima de fachada de 16 m.
  
Artículo 4. Las alineaciones, con carácter general, serán las establecidas en la Revisión del Plan General de Ordenación Urbana de Algemesí, aprobada definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo el 27 de octubre de 1987 (BOP 3-2-1988). No obstante la calle de nueva apertura que atraviesa las manzanas catastrales 15769 y 15285 se considera disconforme con los valores patrimoniales que se protegen en esta normativa. A tal se hace preciso reconsiderar la remodelación urbana mediante un Plan Especial a desarrollar según se determina en el artículo 34 de la Ley del Patrimonio Cultural Valenciano, y conforme a los criterios el artículo 39.3 de la misma.
  
Artículo 5. La altura de cornisa será la misma del edificio actualmente existente, siempre que no supere el número máximo de plantas de cuatro (incluida la baja). Los edificios que superen este número de plantas se regirán por el régimen, Fuera de ordenación. A tal efecto en los supuestos de que concluya su vida útil, se pretendan obras de reforma de trascendencia equiparable a la reedificación, una remodelación con eliminación de las plantas superiores, o una sustitución voluntaria de los mismos le serán de aplicación las ordenanzas de protección de esta normativa. Todo ello sin perjuicio de la posible aplicación del artículo 21 de la Ley del Patrimonio Cultural Valenciano a estos inmuebles. La altura máxima de cornisa para éstos últimos se establece en 12,50 m. El edificio situado en la manzana catastral nº 14608, número de parcela 02, recayente a la plaza Mayor deberá adecuar su altura de cornisa a la de los edificios colindantes.
  
Artículo 6. El uso característico de los edificios será el residencial con los usos compatibles aceptados por el plan general.
  
Artículo 7. Los edificios tradicionales, por su alto valor ambiental y testimonial de una arquitectura y tipología que caracteriza el entorno del monumento, deberán mantener las fachadas visibles desde la vía pública, preservando y restaurando los caracteres originarios de las mismas.
  
Artículo 8. Las fachadas de nueva edificación o de remodelación de aquellas no tradicionales se adecuarán con carácter estético a la tipología y acabados de la zona atendiendo a las siguientes disposiciones:
  
- Los aleros de cubierta serán los tradicionales en la zona.
  
- Los huecos serán de proporción vertical, disposición y dimensiones características de la zona.
  
- Se prohiben los acabados con materiales no tradicionales o que supongan la imitación de otros materiales.
  
- Los balcones serán de bandeja de grosor no superior a 15 cm, vuelo no superior a 50 cm, longitud máxima de 1.80 m. y barandilla de hierro, prohibiéndose los miradores.
  
- Las carpinterías serán de madera.
  
- Se prohiben las persianas, salvo las persianillas exteriores enrollables tradicionales.
  
Artículo 9. Las obras de reforma interior, que alcancen el nivel de rehabilitación, que se acometan en los edificios incluidos en el entorno deberán adecuar la fachada a las condiciones estéticas de esta normativa.
  
Artículo 10. Las cubiertas serán inclinadas, de pendiente máxima del 35 %, a dos aguas, de teja árabe. La cumbrera estará situada a una altura máxima de 2,25 m respecto a la altura máxima de cornisa.
  
Artículo 11. Lo no regulado por la presente normativa se precisará en la autorización de la Conselleria de Cultura, Educación y Ciencia - preceptiva- a tenor del artículo 35 de la Ley del Patrimonio Cultural Valenciano para cualquier intervención incluso las reguladas por los artículos anteriores; dicha autorización deberá tener en cuenta los criterios establecidos en el artículo 39.3 de la misma ley.