Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5597, del 12-09-2007 (2007/10128)

Notificación a Julio César Álvarez Cañete de la sentencia recaída en los autos del juicio verbal número 561/2006.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5597

Fecha DOGV
:   12-09-2007

Sección del DOGV
:   IV. ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA

Número del documento
:   2007/10840


Fecha del documento
:   14-05-2007

Organismo emisor
:   Juzgado de Primera Instancia Número 21 de València

Tipo de documento
:   Edicto

Descriptores 

:   * sistema judicial

Notificación a Julio César Álvarez Cañete de la sentencia recaída en los autos del juicio verbal número 561/2006. [2007/10483]  
Por el presente se hace saber:   
Que en este Juzgado se sigue juicio verbal (desahucio por falta de pago) con el número 561/2006, a instancia de Javier García Lluesma, representado por la procuradora María Ángeles Miralles Ronchera y asistido por el letrado Teodoro Berdonces Jiménez, contra Julio César Álvarez Cañete, sobre juicio verbal: desahucio; en el que por la magistrada Matilde Sabater Alamar se ha acordado, en el día de la fecha, notificar la sentencia dictada en los presentes autos al demandado que se encuentra en ignorado paradero, Julio César Álvarez Cañete, cuyo encabezamiento y fallo literalmente dicen como sigue:  
«Verbal 561/2006  
Sentencia número 99  
Valencia, 11 de mayo de 2007  
Vistos por Matilde Sabater Alamar, magistrada jueza del Juzgado de Primera Instancia número 21 de Valencia, los presentes autos de juicio verbal, registrados con el número 561/2006, en virtud de la demanda interpuesta por Javier García Lluesma, representado por la procuradora María Ángeles Miralles Ronchera y asistido del letrado Teodoro Berdonces Jiménez, contra Julio Álvarez Cañete, siendo objeto de pleito la resolución del contrato de arrendamiento por expiración de plazo.  
Antecedentes de hecho  
1. Por María Ángeles Miralles Ronchera, en nombre y representación de Javier García Lluesma, se interpuso demanda de juicio verbal contra Julio Álvarez Cañete, en la que solicitó se dictase sentencia declarando la resolución del contrato de arrendamiento concertado el día 2 de enero de 1969 con relación al estudio sito en la puerta 6 del edificio sito en la calle Conde de Trénor, número 15, de Valencia, alegando que en tal contrato no se fijó duración concreta y, encontrándonos ante un arriendo de inmueble no destinado a vivienda, es de aplicación el Código Civil en su artículo 1.581 que hace presumir que la duración del arriendo fue anual, plazo que ha transcurrido con creces encontrándose en este momento el inmueble desocupado.  
2. Admitida a trámite la demanda mediante auto dictado el 24 de mayo de 2006, se señaló fecha para la celebración del juicio, el cual tuvo lugar el 11 de mayo de 2007, tras varias suspensiones por falta de citación del demandado. Únicamente compareció la parte demandante, la cual ratificó la demanda interesando el recibimiento del pleito a prueba que fue concedido, proponiendo la prueba documental. Tras ello, se declaró concluso el juicio quedando las actuaciones vistas para sentencia.  
Fundamentos de derecho  
1. La parte actora ejercita en el presente procedimiento una acción dirigida a que se declare resuelto el contrato suscrito con el señor Álvarez Cañete en el año 1969 por expiración del plazo, sobre la base de lo establecido en el artículo 1.581 y 1.166 del Código Civil. Tal pretensión se efectúa bajo las alegaciones que han quedado expuestas en los antecedentes de hecho de la presente resolución y frente a tal pretensión debe entenderse que el demandado muestra su oposición, pues así se desprende del artículo 496 de la Ley de Enjuiciamiento Civil que en su párrafo segundo establece que: "La declaración en rebeldía no será considerada como allanamiento ni como admisión de los hechos de la demanda, salvo los casos en los que la ley expresamente disponga lo contrario." Consecuentemente, la resolución de la controversia deberá efectuarse según las normas generales de la carga de la prueba establecidas en el artículo 217 de la ley anteriormente citada, debiendo acreditar la parte actora la realidad de los hechos que alega como base de su pretensión.  
2. De la documentación acompañada por la parte actora a su escrito de demanda admitida como prueba documental, pueden considerarse acreditados todos los hechos que la misma alega como base de su pretensión, pues no se pactó plazo concreto de duración del contrato y se estableció una renta anual, por lo que debe estimarse la demanda en su integridad.  
3. Respecto a las costas y según el artículo 394.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil de la Ley 1/2000, de 7 de enero, las mismas deben ser impuestas a la parte demandada.  
Visto el contenido de los preceptos legales citados y demás de general y pertinente aplicación.  
Fallo  
Que estimando íntegramente la demanda interpuesta por Javier García Lluesma contra Julio Álvarez Cañete, debo declarar y declaro resuelto el contrato de arrendamiento que en relación al inmueble sito en la calle Conde Trénor, número 15, ático, de Valencia, fue suscrito el 2 de enero de 1969 por expiración del plazo y, en consecuencia, debo declarar y declaro el desahucio de Julio Álvarez Cañete de la mencionada finca, apercibiéndole de que si no la desaloja dentro del término legal será lanzado de la misma y a su costa.  
Las costas serán satisfechas por la parte demandada.  
Inclúyase la presente resolución en el libro de sentencias dejando testimonio en las actuaciones y notifíquese a las partes poniendo en su conocimiento que la misma no es firme y que cabe interponer recurso de apelación a resolver por la Audiencia Provincial de Valencia, el cual se preparará ante este Juzgado en el plazo de cinco días siguiendo los trámites establecidos en los artículos 457 y siguientes de la vigente Ley de Enjuiciamiento Civil.  
Así por esta mi sentencia, lo pronuncio, mando y firmo.  
Publicación. Dada, firmada y publicada ha sido la anterior sentencia por la magistrada jueza que la suscribe celebrando audiencia pública el día de su fecha. Doy fe».  
Y para que sirva de edicto de notificación de la sentencia al demandado, en ignorado paradero, extiendo el presente, el que se fijará en el tablón de anuncios de este Juzgado y se publicará en el boletín oficial de la comunidad autónoma.  
Valencia, 14 de mayo de 2007.- El secretario: Nicolás González Soria.