Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 5613, del 04-10-2007 (2007/12609)

Notificació de reparcel·lació de terrenys en Torrent.
-----------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5613

Data del DOGV
:   04-10-2007

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2007/12418


Data del document
:   26-09-2007

Organisme emissor
:   Notaria de Juan Montero-Ríos Gil

Tipus de document
:   Edicte

Descriptors 

:   * Torrent
    * pla d'urbanisme

Notificació de reparcel·lació de terrenys en Torrent. [2007/12332]  
Jo, Juan Montero-Rios Gil, notari del Col·legi de València, amb residència en Torrent, despatx notarial en Torrent (València), carrer Idilio Gimeno, número 6, baixos, cantó amb el carrer Pare Méndez, a través del present edicte faig saber que, a requeriment de l'agrupació d'interés urbanístic denominada «Marxadella-Sector 6 de Torrent» s'ha atorgat davant meu el dia 26 de setembre de 2007, sota el número 2605 de protocol, acta complementària de la de remissió de cartes certificades de l'article 166 de la Llei Urbanística Valenciana (LUV) autoritzada pel meu al número 1216 de protocol de l'any 2007, per a realitzar la publicació en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana la publicació del present edicte:  
«I. Que l'entitat té la condició d'agent urbanitzador designat per l'Ajuntament de Torrent en l'acord d'aprovació del programa per al desenvolupament de la urbanització del sector 6 «Marxadella» de Torrent.  
II. Que als efectes de portar a efecte la comunicació prevista en l'article 166 de la Llei Urbanística Valenciana, l'entitat Agrupació d'Interés Urbanístic Marxadella-Sector 6 de Torrent, va atorgar davant el notari de Torrent Juan Montero-Rios Gil el dia 4 de maig de 207 i sota el número 1216 de protocol acta de remissió de cartes certificades als titulars afectats que figuraven en la relació elaborada per l'entitat i que va quedar incorporada a la pròpia acta.  
III. Que el present edicte es realitza perquè valga de notificació formal als titulars afectats que es ressenyen a continuació, per haver-se intentat la notificació de forma fefaent i individual i no haver-se pogut practicar:  
- Hogares 51, SL.  
- Josefina Beltran Rodriguez.  
- María Amparo Beltran Rodriguez.  
- Jose Cortes Montesinos.  
- Margarita Diaz García.  
- Inmobiliaria Gestión Patrimonial, SL.  
- Rafael Ros Sanz.  
- María Ros Sanz.  
- José Ros Sanz.  
- Elvira Ruiz de Elvira Martinez.  
- Jose María Ruiz de Elvira Martinez.  
- Victor Ruiz de Elvira Martínez.  
- Vicente Marcilla Oliver.  
- María Jose Saez Orti.  
- Juan Vaz Serrano.  
- Amalia Saez Orti.  
- Raimundo Clemente López.  
- Melchor Saez Orti.  
- Armando Mata Peña.  
- María Orti Fenoll.  
- Edificios Valencia, SA.  
- Dolores Cerni Bisbal.  
- María Angeles Chulia Cerni.  
- Alejandro Eugenio Chulia Cerni.  
- Lucas Chulia Cerni.  
- Florencia Chulia Cerni.  
- Antonio Montagut Aparicio.  
- Manuela García Alamo.  
- Francisco Monrabal López.  
- Begoña Nieto García.  
La present es practica amb caràcter previ a la reparcel·lació dels terrenys, comunicant l'aprovació del programa.  
I a aquest efecte fa constar:  
- Que la còpia del conveni amb l'Ajuntament de Torrent, aprovat amb el programa, es troba en les oficines de l'agent urbanitzador.  
- Les magnituds urbanístiques establides pel planejament per al sector 6 són les següents:  
Illa 6. Marxadella.  
Tipologia: habitatge unifamiliar.  
Superfície mínima: aïllada 200 m²; apariat i adossat: 150 x N; altres : 600.  
Coeficient corrector: 1.  
Illa 7. Vedat.  
Tipologia: vivenda unifamiliar.  
Superfície mínima: aïllada: 400 m²; apariat: 300 x 2; altres: 800.  
Coeficient corrector: 1.  
Illa 4. Parc central.  
Tipologia: habitatge plurifamiliar.  
Superfície mínima: edificació determinada en illes.  
Coeficients correctors:  
- General: 1,050; ús terciari: 1,150 ; HPO : 0,600.  
- Import global de les càrregues d'urbanització: 4.041.199,38 € més IVA.  
- Coeficient de canvi: 46,70%.  
- Sistema de retribució a l'urbanitzador en espècie. S'informa de la possibilitat d'opció per la modalitat de retribució en metàl·lic, manifestant la seua oposició al pagament en espècie en sol·licitud en document públic o compareixença administrativa, en el termini de dos mesos des de la publicació del present, acompanyant garantia real o financera bastant que assegure el desembossament de la retribució.  
- La repercussió de costos d'urbanització per unitat d'aprofitament resulta de 84,31295151 euros.  
- Es recorda el deure legal de manifestar les situacions jurídiques que afecten les finques de la seua propietat i facilitar la documentació necessària per a identificar-les, qualificar-les i valorar-les.  
- Si hi ha edificacions consolidada, la seua inclusió en l'actuació integrada no limita els deures urbanístics, excepte el que disposa l'article 28 de la LUV».  
Torrent, 26 de setembre de 2007.- El notari: Juan Montero-Rios Gil.