Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4634, del 20-11-2003 (2003/12446)

ACUERDO de 30 de septiembre de 2003 de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, relativo a la Modificación Puntual del Plan General en el área La Granadella de Jávea.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4634

Fecha DOGV
:   20-11-2003

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2003/12065


Fecha del documento
:   30-10-2003

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * Jávea
    * plan de urbanismo

ACUERDO de 30 de septiembre de 2003 de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, relativo a la Modificación Puntual del Plan General en el área La Granadella de Jávea. [2003/X12340]
  
Visto el expediente de referencia y basándose en los siguientes antecedentes y consideraciones,
  
Antecedentes de hecho
  
Primero. El asunto de referencia se sometió a información pública durante un mes mediante acuerdo plenario del Ayuntamiento de 28 de noviembre de 2002, publicándose el anuncio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana de 10 de enero de 2003 y en uno de los diarios de mayor difusión provincial el día 20 de diciembre de 2002. Durante el pertinente periodo de exposición pública, no consta que se presentaran alegaciones. El Proyecto se aprobó provisionalmente por el mismo órgano en fecha 2 de abril de 2003.
  
El Ayuntamiento remite documentación complementaria de septiembre, constituida por certificado de acuerdo plenario de 18 de septiembre de 2003.
  
Segundo. La documentación está integrada por memoria informativa y justificativa y planos.
  
Tercero. Jávea tiene en vigor un Plan General Municipal aprobado definitivamente por resolución del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de fecha 8 de marzo de 1991.
  
El objeto del expediente es la clasificación como urbanos de unos terrenos de 58.940 m2 situados al norte de la ?Cala de la Granadella?, en ejecución de la Sentencia 498 del TSJCV que reconoce el derecho a que los terrenos objeto de la presente modificación puntual sean clasificados como Suelo Urbano, dejando sin efecto la resolución del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de 8 de marzo de 1991 por la que se aprobaba el Plan General Municipal clasificando los terrenos del área de la Granadella como Suelo No Urbanizable Ecológico Paisajístico. La anulación del Plan General Municipal en estos terrenos hace emerger al planeamiento vigente con anterioridad, por lo que la normativa urbanística aplicable sería la contenida en el Plan Parcial de iniciativa particular ?Costa Nova- aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo, el 20 de octubre de 1978.
  
La propuesta presentada califica los terrenos afectados como sigue: Superficie PJL 49.101 m2s, resto Suelo Dotacional (PRV+SEQ+SRV) 9.839 m2s y Superficie Lucrativa 0 m2s.
  
Los mecanismos de gestión urbanística que se proponen son la expropiación, transferencias o reservas de aprovechamiento o bien su adscripción a otros ámbitos de gestión en posteriores modificaciones de planeamiento urbanístico. De acuerdo con el acuerdo plenario de 19 de septiembre de 2003, el Aprovechamiento Tipo propuesto, es ahora el del artículo 4.1.9 de las normas urbanísticas del Plan General, el correspondiente a la zona de ordenanza E, 0,142 m² t/m² bruto, ya que el suelo pasa a ser urbano y no queda integrada en ningún área de reparto.
  
Respecto a las Normas Urbanísticas de aplicación, el documento se remite a las normas contenidas en las Ordenanzas del Plan General de Ordenación Urbana vigente y en particular las contenidas en el Título III. ?Sistemas Generales?. Al equipamiento previsto le será de aplicación la ordenanza E idéntica a la de su área urbanística inmediata, en su grado 3.
  
Cuarto. Durante la tramitación del expediente se han formulado consultas o formalizado acuerdos, en particular con las administraciones cuyas competencias y bienes demaniales puedan resultar afectados, constando en el expediente lo siguiente:
  
Informe favorable de la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, Dirección General de Puertos y Costas, emitido el 13 de marzo de 2003.
  
Informe favorable de la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, Oficina del Plan de Carreteras. Dirección Gral. de Obras Públicas, emitido el 27 de enero de 2003.
  
Informe favorable de Ministerio de Medio Ambiente, Dirección General de Costas, emitido el 28 de enero de 2003.
  
Consideraciones técnico-jurídicas
  
Primera. La tramitación ha sido conforme a lo establecido en el artículo 38, por remisión del 55.1 y concordantes, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante LRAU) y el artículo 174 del Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana (RPCV), aprobado por Decreto 201/1998, de 15 de diciembre de 1998, del Gobierno Valenciano.
  
Segunda. La documentación se estima, en líneas generales, completa, en función de las características del municipio y del objeto de la modificación, a los efectos del cumplimiento del artículo 27 de la LRAU.
  
Tercera. Las determinaciones contenidas en el presente expediente pueden considerarse genéricamente correctas, desde el punto de vista de las exigencias de política urbanística y territorial de la Generalitat Valenciana, tal y como se recoge en el Artº 40 de la LRAU.
  
Cuarta. La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta de la directora general de Planificación y Ordenación Territorial, según Título IX del Decreto 81/2003, de 27 de junio, del Consell de la Generalitat, que establece la estructura orgánica de las consellerias de la administración de la Generalitat, es el órgano competente para emitir dictamen resolutorio sobre la aprobación definitiva de los Planes Generales ?y de sus modificaciones- de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 39 por remisión del artículo 55.1, de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con los artículos 9.1 y 10.a) del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley 30/92, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común en su redacción dada por la Ley 4/1999 y demás disposiciones de general y pertinente aplicación, la Comisión Territorial de Urbanismo, acuerda:
  
1º) Aprobar definitivamente la Modificación Puntual del Plan General en el área La Granadella del Municipio de Jávea.
  
2º) Publicar íntegramente el presente acuerdo aprobatorio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana a efectos de su inmediata entrada en vigor, de conformidad con lo dispuesto en los apartados 2 y 4.b) del Artº 59 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística, al carecer el documento de Normas Urbanísticas.
  
Contra la presente resolución, que no pone fin a la vía administrativa, se puede interponer recurso de alzada ante la Secretaria Autonómica de Territorio y Medio Ambiente, según dispone el artículo 74.3.c) de la Ley 5/1983, de 30 de diciembre, de Gobierno Valenciano y artículo 55 del Título IX del Decreto 81/2003, de 27 de junio, del Consell de la Generalitat, que establece la estructura orgánica de las consellerias de la administración de la Generalitat, en el plazo de UN MES contado a partir del día siguiente a la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello sin perjuicio de que se puedan ejercitar cualquier otro recurso o acción que estime oportuno.