Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 1470, del 25-01-1991 (1991/820083)

RESOLUCIÓN del Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, de 29 de noviembre de 1990, por la que se aprueba definitivamente el proyecto de modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana en Partida Paichí (zona situada al oeste de la discoteca Escorpión, en la carretera Teulada-Moraira) promovido por el Ayuntamiento de Teulada.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   1470

Fecha DOGV
:   25-01-1991

Sección del DOGV
:   OTRAS DISPOSICIONES

Número del documento
:   1991/820083


Fecha del documento
:   29-11-1990

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

Resolución del Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, de 29 de noviembre de 1990, por la que se aprueba definitivamente el Proyecto de Modificación Puntual del Plan General de Ordenación Urbana en Partida Paichí (zona situada al oeste de la discoteca Escorpión en carretera Teulada-Moraira) promovido por el Ayuntamiento de Teulada.  
Visto el Proyecto de Modificación Puntual del Plan General de Ordenación Urbana en Partida Paichí (zona situada al este de la discoteca Escorpión en carretera Teulada-Moraira) promovido por el Ayuntamiento de Teulada.  
Resultando, que en fecha 20 de noviembre de 1.990 tuvo entrada en esta Conselleria el Proyecto de Modificación Puntual del Plan General de Ordenación Urbana de Teulada en Partida Paichí (zona al este de la discoteca Escorpión en la carretera Teulada-Moraira).  
Resultando, que el Proyecto consta de tres apartados: a) Memoria justificativa, b) Normas y e) Planos.  
Resultando, que en fecha 25 de octubre de 1989, el Ayuntamiento Pleno acordó aprobar inicialmente el Proyecto de Modificación y someter el expediente a información pública durante el plazo de un mes.  
Resultando, que en fecha 17 de noviembre de 1989, fue publicado en el Diario «Información» y el 20 de noviembre del mismo año en el número 226 del BOP a los efectos de información pública.  
Resultando, que durante el período de información pública no se presentó alegación alguna.  
Resultando, que en fecha 29 de diciembre de 1989, el Ayuntamiento Pleno aprobó provisionalmente dicho Proyecto de Modificación.  
Resultando, que el ayuntamiento de Teulada en fecha 5 de julio de 1990, remitió a la Agencia del Medio Ambiente de la Conselleria de Administración Pública el Estudio de Impacto Ambiental, informando favorablemente la Declaración de Impacto Ambiental en fecha 17 de julio de 1990.  
Resultando, que se solicitó el informe preceptivo a la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, que acordó informar favorablemente en su sesión de 13 de noviembre de 1990.  
Considerando, que el objeto del Proyecto consiste en cambiar el uso de una parcela actualmente calificada como «Ciudad Jardín (zona 2, residencial unifamiliar (subzona 2.1)» asignándole un nuevo uso «Comercial (4.1)».  
Dicha parcela, perteneciente al suelo urbano de Teulada, es colindante con otra situada junto a la carretera Teulada-Moraira, en la que se encuentra situada una discoteca y a la que el Plan General le asigna un uso comercial. Ambas parcelas pertenecen al mismo propietario.  
Con la unificación de uso en ambas parcelas se pretende conseguir una mayor profundidad al objeto de poder ser edificable, puesto que la colindante con la carretera no, lo es al no poder cumplir con la distancia de retranqueo mínima exigida (18 metros) y al mismo tiempo eliminar la edificación existente (discoteca), actualmente «fuera de ordenación» al incumplir el retranqueo a la carretera, a la vez que desaparecerían las quejas de los vecinos por los ruidos que ocasiona.  
Considerando, que de acuerdo con lo establecido en el artículo 49 de la Ley del Suelo las modificaciones de cualquiera de los elementos de los Planes, Proyectos, Programas, Normas y Ordenanzas se sujetarán a las mismas disposiciones enunciadas para su formación y aprobación  
Considerando, que en aplicación del artículo mencionado se ha seguido el procedimiento establecido en los artículos 40 y 41 de la Ley del Suelo y concordantes del Reglamento de Planeamiento.  
Considerando, que es competente para la aprobación definitiva el Hble. Sr. Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes a los efectos previstos en el artículo 3.2. del Decreto 137/90, de 30 de julio, del Consell de la Generalitat Valenciana, por el que se regulan los órganos urbanísticos de la Generalitat Valenciana.  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley del Suelo, la Ley de Procedimiento Administrativo y demás de pertinente aplicación.  
Resuelvo: aprobar definitivamente, el Proyecto de Modificación Puntual del Plan General de Ordenación Urbana en Partida Paichí (zona situada el este de la discoteca Escorpión en carretera Teulada-Moraira) promovido por el Ayuntamiento de Teulada.  
Contra esta Resolución, que no agota la vía administrativa, cabe interponer Recurso de Reposición ante este mismo Conseller en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente al de publicación de la misma, previo al Contencioso-Administrativo ante la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana, debiendo interponerse este último recurso en el plazo de dos meses desde la publicación de la Resolución del Recurso de Reposición, si no fuera objeto de resolución; todo ello sin perjuicio de la interposición de cualquier otro recurso que se estime procedente.  
Valencia, 29 de noviembre de 1990.- El Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes: Eugenio Burriel de Orueta.