Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 3378, del 23-11-1998 (1998/9551)

Información pública del Programa de Actuación Integrada de la Unidad de Actuación B-1 (Polígono B-1) del Plan Parcial de Playas de Almardà de Sagunto.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   3378

Fecha DOGV
:   23-11-1998

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   1998/9551


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Sagunto

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública del Programa de Actuación Integrada de la Unidad de Actuación B-1 (Polígono B-1) del Plan Parcial de Playas de Almardà de Sagunto. [1998/M9551]
  
En fecha 3 de junio de 1997, se adoptó la siguiente resolución de Alcaldía:
  
Resultando que la Unidad de Actuación B-1 del Plan Parcial de Playas de Almardà cuenta con proyecto de reparcelación aprobado definitivamente con sujeción al Texto Refundido de la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, Real Decreto 1.346/1976, de 9 de abril, y sus reglamentos; habiéndose presentado en estos momentos proyecto de urbanización para su aprobación reglamentaria.
  
Resultando que el Pleno de la corporación municipal, en sesión ordinaria celebrada el día 27 de mayo de 1997, desistió de desarrollar la ejecución de las obras de urbanización de la Unidad de Actuación B-1 del Plan Parcial de Playas con arreglo a la legislación anterior, acogiéndose en consecuencia al trámite previsto por la Ley Reguladora de Actividad Urbanística de la Generalitat Valenciana, en su disposición transitoria sexta, así como acordando que las obras de urbanización se hagan efectivas en metálico, en base a la cuota de participación de cada uno de los propietarios, no tomando en consideración la posibilidad de hacer efectivas dichas obras a través del pago en terrenos, habida cuenta de que el proceso de cesión y equidistribución ya se ha llevado a cabo a través del proyecto de reparcelación aprobado.
  
Resultando que en el informe del técnico de planeamiento de fecha 29 de abril de 1997 se justificaba la necesidad de llevar a cabo la reforma del proyecto de reparcelación por no poderse inscribir registralmente dicho proyecto al detectarse distintos errores, sustancialmente los siguientes:
  
- Ocupación de terrenos en la zona marítimo-terrestre, que impide la inscripción registral.
  
- Falta de ajuste de las fincas aportadas.
  
- Errores en las superficies de aportación.
  
- Errores en las superficies de adjudicación.
  
Resultando que el propio Pleno de la corporación municipal, en sesión ordinaria celebrada el día 27 de mayo de 1997, adoptó, entre otros, el acuerdo de someter al trámite de información pública y simultánea competencia entre iniciativas el Programa de la Unidad de Actuación B-1 del Plan Parcial de Playas de Almardà, presentado por Juan Sánchez Amores y Dolores Martínez Martínez, CB, que comprende el modificado del proyecto de reparcelación y la alternativa técnica del programa, comprensiva del proyecto de urbanización presentado con fecha 2 de diciembre de 1996 y sus modificaciones, de fecha de entrada en este Ayuntamiento el 24 de abril de 1997, correspondiente al ciclo integral del agua, así como las consideraciones recogidas en el informe de la OTO de fecha 21 de febrero de 1997, y que se concretan en lo siguiente:
  
«Los encintados propuestos consisten en bordillo de hormigón formato 12/15×15×60 y rigola de hormigón prefabricada 20×5×8. Entendiendo que se trata de obras parcialmente ejecutadas, proponemos el uso de bordillo bicapa 14/17×28×100 y rigolas de hormigón in situ, en aquellos encintados no inmediatamente en contacto con los ya ejecutados, y siempre a criterio de la dirección facultativa.
  
Entendemos conveniente adoptar medidas de señalización que regulen y optimicen su funcionamiento vial.»
  
A tenor del artículo 46.2 de la citada ley, se somete la propuesta de programa a información pública, por plazo de 20 días hábiles, contados a partir del día siguiente a la publicación de este anuncio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana (dicha documentación se encuentra depositada en el Ayuntamiento de Sagunto, Departamento de Urbanismo).
  
Cualquier interesado podrá comparecer en el Ayuntamiento de Sagunto y consultar la documentación que integra la propuesta de programa, así como formular, en su caso, alegaciones o alternativas técnicas dentro del plazo indicado en el párrafo anterior y en los términos que establece el punto 4 del artículo 46 de dicho texto legal.
  
Por otra parte se da a conocer que, durante el periodo de cinco días, contados a partir del vencimiento del plazo anterior podrán presentarse las proposiciones jurídico-económicas de las distintas alternativas técnicas que optaran a la adjudicación del programa; a no ser que durante los 10 primeros días de información pública alguna persona se comprometiera a presentar una alternativa técnica sustancialmente distinta a la inicial y prestara caución de ello en la cuantía del 2% del coste del programa, porcentaje que se establece por analogía con el artículo 36 de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas. En este caso la prórroga se hará constar en el expediente, anunciándose en el tablón de anuncios del Ayuntamiento y se comunicará a quienes, por desconocerla, presenten plicas prematuramente.
  
Por otra parte, las propuestas jurídico-económicas que se presenten para optar a la adjudicación deberán incorporar a su documentación la justificación de haber constituido una garantía provisional por el montante del 2% del presupuesto total del programa, aplicando este requisito por analogía al artículo 36 de la LCAP.
  
El acto de apertura de plicas tendrá su celebración el día siguiente hábil a la conclusión del plazo para presentarlas. Todas las actuaciones podrán ser objeto de consulta y alegación por los interesados durante los 10 días siguientes al de apertura de plicas. Los competidores, durante este período, podrán asociarse uniendo sus proposiciones.
  
A la vista de todo lo anterior, resuelvo:
  
Primero
  
Someter al trámite de información pública y simultánea competencia entre iniciativas el Programa de la Unidad de Actuación B-1 del Plan Parcial de Playas de Almardà, que comprende la modificación del proyecto de reparcelación de la Unidad de Actuación número B-1 y la alternativa técnica del programa, comprensiva del proyecto de urbanización de dicha unidad de actuación, presentado con fecha 2 de diciembre de 1996 y sus modificaciones, de fecha de entrada en este Ayuntamiento el 24 de abril de 1997, correspondiente al ciclo integral del agua, así como las consideraciones recogidas en el informe de la OTO de fecha 21 de febrero de 1997. Documentos ambos que han sido redactados por los arquitectos don Víctor Campos Ordaz, don Vicente Peris Palanca y don José A. Valiente Martínez.
  
Segundo
  
Que se practique la notificación de la presente resolución a los propietarios catastrales y registrales de los terrenos afectados.