Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 3210, del 25-03-1998 (1998/900483)

ACUERDO de 17 de diciembre de 1997, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, referido a la Modificación Nº 2 del Plan General de Ordenación Urbana de Pobla de Vallbona.
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Estado**VIGENTE**

Permalink ELI

**https://dogv.gva.es/es/eli/es-vc/a/1997/12/17/(3)/dof/spa/html**

### Datos del documento

Número DOGV
:   3210

Fecha DOGV
:   25-03-1998

Sección del DOGV
:   I. DISPOSICIONES GENERALES

Número del documento
:   1998/900483


Fecha del documento
:   17-12-1997

Organismo emisor


Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * Pobla de Vallbona, la
    * plan de urbanismo

ACUERDO de 17 de diciembre de 1997, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, referido a la Modificación Nº 2 del Plan General de Ordenación Urbana de Pobla de Vallbona. [1998/X1634]  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de la Pobla de Vallbona, referido a la Modificación Nº 2 del Plan General de Ordenación Urbana, y de conformidad con los siguientes,  
Antecedentes de hecho  
Primero  
El Proyecto se sometió a información pública mediante acuerdo del pleno del Ayuntamiento en sesión celebrada el día 27 de mayo de 1997 y, tras el pertinente período de información pública, en el que se presentaron cinco alegaciones, se aprobó provisionalmente por el mismo órgano en fecha 13 de septiembre de 1997.  
Segundo  
El Proyecto consta de Memoria, Texto Refundido, Estudio Impacto Ambiental y Planos de ordenación modificados.  
Tercero  
Pobla de Vallbona cuenta con Plan General de Ordenación Urbana aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo en sesión celebrada el 31 de enero de 1995.  
Se ha tramitado la Modificación nº 1 que contenía 22 errores de redacción y 7 modificaciones en las determinaciones del Plan, que fueron aprobadas en sesiones de 12 de junio y 24 de octubre.  
Cuarto  
El objeto del expediente es corregir 5 errores materiales detectados en la redacción del Plan, 26 modificaciones puntuales y una modificación puntual del Plan Parcial SAUI-2 IBM.  
Se plantea como una ampliación del expediente de Modificación Nº 1 del Plan, por lo que se continua la numeración de las determinaciones modificadas en el nº 31.  
Quinto  
La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 30 de octubre de 1997, adoptó el siguiente acuerdo:  
- Aprobar definitivamente las modificaciones números 34, 35, 41, 43, 57, 55, 60, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 53, 56 y 58.  
- Suspender la aprobación definitiva de las modificaciones números 31, 32, 33, 37, 40, 42, 36, 54, 59, 38.1, 51 y 50.  
- Denegar la aprobación definitiva de las modificaciones 52, 38.2, 39 y la modificación Nº 2 en el ámbito del SUI/2 IBM.  
Sexto  
Con fecha 2 de diciembre de 1997 tiene entrada en el Registro de esta Comisión documentación subsanatoria remitida por el Ayuntamiento y aprobada en sesión plenaria municipal de fecha 1 de diciembre de 1997, que consta de memoria justificativa y planos de ordenación afectados. De esta documentación se deduce que el Ayuntamiento desiste de la tramitación de la modificación número 51.  
Séptimo  
La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 5 de diciembre de 1997 emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el art. 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Organos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.  
Fundamentos de derecho  
Primero  
La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 38, por remisión del 55.1 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, Reguladora de la Actividad Urbanística. Por otra parte la documentación está completa de acuerdo con lo especificado en el artículo 27 de este texto legal.  
Segundo  
La causa que motivó la suspensión de la aprobación de las modificaciones números 31, 32, 33, 37, 40, 42, 36, 54, 59 y 38.1, fue la necesidad de justificar el cumplimiento del artículo 55.3 de la LRAU, en relación a los incrementos de aprovechamiento que se apreciaban. A la vista de la documentación aportada se aprecia que con los nuevos suelos dotacionales que se plantean, se superaría el estándar dotacional del Plan General con repecto a los incrementos de aprovechamiento, justificándose así el mencionado precepto de la LRAU.  
Tercero  
En relación con la modificación Nº 50, en la que se calificaba un área para equipamiento de vertedero de residuos inertes sobre los terrenos de una antigua cantera y colindante con una zona de parque público, la Comisión Territorial acordó suspender su aprobación , hasta tanto se concretara si se trataba de un uso transitorio y cual era el destino último de ese suelo dotacional. El Ayuntamiento ha aprobado el mantenimiento de la calificación de zona verde en este área, admitiendo como uso compatible temporal el vertido de residuos, hasta que se restituya el perfil original del terreno. Para ello se modifican los artículos 10.2, 10.3 y 10.4 de las Normas Urbanísticas, concretándose así los aspectos requeridos por la Comisión.  
Por otra parte, con fecha 12 de noviembre de 1997 la Dirección General para el Desarrollo Sostenible emite informe en el sentido de que esta modificación no se encuentra sujeta al procedimiento de evaluación de impacto ambiental, siendo el proyecto de vertedero el que debe someterse a este procedimiento.  
Cuarto  
Respecto a la modificación nº 38.1, que planteaba el traslado de una zona verde del Area Urbana 3 a una zona colindante de Suelo No Urbanizable, la Comisión acordó suspender su aprobación hasta tanto emitiera informe la Conselleria de Medio Ambiente, ya que esta administración ordenó la calificación de esta zona como verde, con el fin de proteger un arbusto en vías de extinción.  
Con fecha 12 de noviembre de 1997 esa administración emite informe en el sentido de que esta modificación requiere Estudio de impacto Ambiental y la preceptiva Declaración de Impacto, tanto por la ampliación de suelo urbano que plantea, como al objeto de determinar si esta modificación supondría degradación del hábitat de la especie protegida.  
En todo caso tratándose de una modificación que afecta a zonas verdes anteriormente previstas, será necesario informe del Consejo Superior de Urbanismo, por aplicación del artículo 55.4 de la LRAU y del Consejo Jurídico Consultivo de la Comunidad Valenciana, conforme al artículo 10.8.e de la Ley 10/94 de 19 de diciembre.  
Quinto  
La Comisión Territorial de Urbanismo es el órgano competente para emitir dictamen resolutorio sobre la aprobación definitiva de los Planes Generales, y de sus modificaciones, de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo establecido en el artículo 38.3 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con el art. 10.A por remisión del art 9.1 ambos del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los órganos urbanísticos de la Generalitat Valenciana.  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, acuerda:   
- Aprobar definitivamente las modificaciones números 31, 32, 33, 37, 40, 42, 36, 54, 59 y 50.  
- Suspender la aprobación definitiva de la modificación número 38.1 hasta tanto se realice el Estudio de Impacto Ambiental y se emita la preceptiva Declaración de Impacto.  
- Declarar el archivo de la modificación número 51.  
Todo ello relativo a la Modificación nº 2 del Plan General de Ordenación Urbana de La Pobla de Vallbona.  
Debiendo el Ayuntamiento de la Pobla de Vallbona notificar el contenido del presente acuerdo a todos los particulares interesados en el expediente de referencia.  
Contra la presente resolución, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso ordinario ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir de la fecha de recibo de la presente notificación.  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.  
Valencia, 17 de diciembre de 1997.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: José Manuel Palau Navarro.


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