Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5318, del 04-08-2006 (2006/8141)

Notificación de la Resolución del recurso de alzada, referencia interna R-193/2005 a D. Juan Mariano Martínez Cortés.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5318

Fecha DOGV
:   04-08-2006

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2006/8141


Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Anuncio

Notificación de la Resolución del recurso de alzada, referencia interna R-193/2005 a D. Juan Mariano Martínez Cortés. [2006/8141]  
De conformidad con lo establecido en el art. 59.4 de la Ley 30/1992 de 26 de noviembre de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, se procede a notificar a D. Juan Mariano Martínez Cortés, Plaza Simón Bolívar, bloque-9, bajo-1ª (03056 Elda) la Resolución del Recurso de Alzada con el número de referencia interna R-193/2005  
Resolución de la Secretaria Autonómica de Territorio y Medio Ambiente del recurso de alzada relativo al expediente de desahucio administrativo por falta de titulo (A-DAFT-0053/04) de la vivienda sita en plaza Simon Bolivar, bloque 9, bajo, pta. 1 de Elda (COD.VVDA. 03/0803/0121).  
Datos del reclamante  
Apellidos y nombre: Martinez Gimenez, Juan J.  
Nº Expte: A-DAFT-0053/04  
Datos de la vivienda  
Código Vivienda. 03/0803/0121.  
Domicilio: Plaza Simón Bolívar, Bloque 9, bajo, pta.1 de Elda  
I. Antecedentes.  
Cronológicamente expuestos, los hechos esenciales relativos a dicho expediente, son los siguientes:  
Primero. El 31 de marzo de 2004 se procedió a la incoación de expediente administrativo de desahucio por ocupación de vivienda sin título legal contra D. Juan J. Martínez Giménez al haberse detectado la misma con motivo de las visitas periódicas realizadas por personal adscrito a la Inspección de Patrimonio del IVVSA (DOCUMENTO 1).  
Segundo. El 20 de abril de 2004 se formuló el correspondiente pliego de cargos (DOCUMENTO 2) que, como se hace constar en el mismo, fue notificado en forma al interesado el 21 de abril de 2004.   
Tercero. El 1 de junio de 2004, no habiéndose presentado por el interesado, o por tercero, alegación alguna se formuló Propuesta de Resolución en el expediente que, como consta en la misma, fue notificada al interesado en la vivienda y en la persona de su hijo Ramón Martínez Cortes el 2 de junio de 2004 (DOCUMENTO 3).  
Cuarto. Con fecha 30 de marzo de 2005, sin presentarse pruebas ni formularse alegaciones por el interesado, se dictó resolución del director general de Vivienda y Proyectos Urbanos resolviendo el expediente (DOCUMENTO 4) que fue notificada también personalmente al hijo del interesado el 31 de marzo de 2005.  
Quinto. El 29 de abril de 2005 se presentó por D. Juan Mariano Martínez Cortes, hijo del interesado, escrito formalizando Recurso de Alzada contra la referida resolución (DOCUMENTO 5).  
II. Fundamentos de derecho  
Los artículos 30 del Texto Refundido aprobado por Real Decreto 2.960, de 12 de noviembre de 1.976, y 138 del Reglamento de Viviendas de Protección Oficial, de 24 de Julio de 1.968, configuran como motivo de Desahucio Administrativo, el ocupar una vivienda sin título legal para ello.  
El art. 30 del mencionado Texto Refundido, así como, los Artículos 138 y 142 del Reglamento de Viviendas de Protección Oficial, establecen que la administración actuante podrá acordar el Desahucio Administrativo por ocupación de una vivienda sin título legal, con el lanzamiento de los ocupantes de viviendas y el desalojo de bienes y enseres.  
Artículos 20 y 24 de la Ley 14/2003, de 10 de abril, de Patrimonio de la Generalitat Valenciana.  
Artículo 59 y siguientes de la Ley 30/1992 de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común.  
III. Contestación a las alegaciones  
La legislación vigente en materia de viviendas de protección oficial de promoción pública, establece unas condiciones especiales de protección dirigidas a facilitar el acceso a la vivienda a aquellas familias más desfavorecidas y, con ese fin, la recuperación de las mismas cuando se encuentran ocupadas por personas que carecen de título legal para ello, por lo que en el presente caso, resultando acreditado que la relación existente había quedado extinguida con Juan J. Martínez Giménez tras la resolución del contrato por falta de pago notificada notarialmente, resulta evidente que nos encontramos ante un claro supuesto de ocupación ilegal y que las circunstancias que se dan en el presente caso se corresponden con las que tiene en cuenta la normativa aplicable para dar lugar al desahucio administrativo por ocupación de la vivienda sin título legal.  
En cuanto a las alegaciones formuladas, las mismas se refieren fundamentalmente a otro procedimiento distinto, es decir al seguido por falta de pago contra el adjudicatario de la vivienda D. Juan J. Martínez Giménez, que dio lugar en su día a la resolución del contrato, convirtiéndose desde entonces en ocupante ilegal, por lo que no pueden ser tenidas en cuenta en el presente expediente. Por otro lado D. Juan Martínez Cortes no sólo no ha acreditado el fallecimiento de su padre sino que además tampoco ha probado que sea su heredero o que se haya solicitado, en tiempo, forma y con cumplimiento de los requisitos legales, el correspondiente cambio de titularidad derivado de una sucesión hereditaria. Tampoco ha comparecido en el expediente a efectos de ocupar en el mismo la posición que tenía su padre (artículo 16 de la LEC) por lo que seguido adelante dicho expediente, ahora no puede ser tenido por parte y carece de legitimación para interponer recurso alguno en el presente procedimiento.  
Por todo lo anterior y no existiendo título jurídico que legitime la ocupación de D. Juan J. Martínez Giménez o de cualquiera de sus familiares, la Resolución del director general de Vivienda y Proyectos Urbanos de 30 de marzo de 2005 debe ser íntegramente confirmada.  
Resolución  
Visto el expediente, se deduce que ha quedado acreditado que no existe título jurídico que legitime la ocupación de la vivienda sita en Plaza Simón Bolívar, Bloque 9, bajo, pta.1 de Elda.  
Vistos los hechos, las Disposiciones Legales citadas y las de general aplicación, así como la Propuesta del director general de Vivienda y Proyectos Urbanos, la Secretaria Autonómica de Territorio y Medio Ambiente  
Resuelve la desestimación del recurso de alzada.  
Contra esta resolución, que pone fin a la vía administrativa, se puede interponer Recurso Contencioso Administrativo ante el Juzgado de lo Contencioso Administrativo correspondiente en el plazo de dos meses, contados a partir del día siguiente al de recibo de la presente notificación, a tenor de los Arts. 8.3 y 46.1 de la Ley 29/1998, de 13 de Julio, reguladora de la Jurisdicción contencioso Administrativa.  
Todo ello sin perjuicio de que se pueda ejercitar cualquier otro recurso que se estime oportuno.  
Valencia, a 21 de febrero de 2005.. La secretaria autonómica de Territorio y Medio Ambiente: Cristina Serrano Mateo.