Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5422, del 05-01-2007 (2006/14335)

Notificación a James Reekie y Stephen Stewart Johnstone de la sentencia dictada en el juicio ordinario 241/2002.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5422

Fecha DOGV
:   05-01-2007

Sección del DOGV
:   IV. ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA - SIN SUBSECCIÓN ESPECÍFICA

Número del documento
:   2006/14480


Fecha del documento
:   16-11-2006

Organismo emisor
:   Juzgado de Primera Instancia Número 2 de Benidorm

Tipo de documento
:   Edicto

Descriptores 

:   * sistema judicial

Juicio: juicio ordinario 000241/2002.  
Parte demandante: CP Edificio Torre Principado.  
Parte demandada: James Reekie, Stephen Stewart Johnstone y  
Dean Shannon.  
María Engracia Román Ivorra, secretaria judicial del Juzgado de  
Primera Instancia número 2 de Benidorm, hago saber:  
Que en el juicio referenciado, se ha dictado la resolución cuyo  
texto literal es el siguiente:  
En nombre de su majestad el rey pronuncio la siguiente,  
Sentencia número 101/03.  
Benidorm, 9 de abril de 2003  
Habiendo visto y oído María Esperanza Giaever Teixeira, magistrada-  
juez sustituta del Juzgado de Primera Instancia número 4 de  
Benidorm, los presentes autos del juicio ordinario número 241/02 instado  
por la procuradora señora Cortés Claver en nombre y representación  
de la Comunidad de Propietarios de la Torre Principado, asistida  
del letrado señor Sánchez-Luis Fernández, contra James Reekie, Stephen  
Stewart Johnstone, declarados en rebeldía, y contra Dean Shannon,  
representado por el procurador señor Flores Feo y asistido del  
letrado señor Caro Ortuño, sobre uso indebido de zona comunitaria,  
recayendo la presente resolución en base a los siguientes,  
Antecedentes de hecho  
Primero. Que la meritada representación de la parte actora presentó  
demanda arreglada a las prescripciones legales promoviendo juicio  
ordinario declarativo, en la cual solicitaba, previa alegación de los  
hechos y fundamentos de derecho, que se dictara sentencia conforme  
al suplico de la demanda.  
Segundo. Que admitida a trámite la demanda se dispuso el emplazamiento  
de la parte demandada, para que en el término legal, compareciere  
en autos asistida de abogado y procurador y contestara aquélla,  
y por providencia de fecha 18 de marzo de 2003 al haber transcurrido  
el término de emplazamiento concedido a la demandada sin contestar  
a la demanda, se le tiene por decaída en el trámite de contestación, y  
en consecuencia se le declara en rebeldía.  
Tercero. Que se convocó a la parte actora a la audiencia previa en  
la cual, la actora se afirma y ratifica en su demanda y pide el recibimiento  
del pleito a prueba, y por el codemandado Dean Shannon,  
se persona en forma en el acto de la audiencia previa, y conforme al  
artículo 21 de la LEC, manifestó su allanamiento a la acción ejercitada  
por el actor y el correlativo derecho en que fundaba su pretensión y  
solicita un plazo de 60 días para realizar las obras, y la no imposición  
de costas, y a la vista de ello, la actora solicita se condene en costas  
a los demandados. Se declararon las presentes actuaciones conclusas  
para dictar sentencia.  
Cuarto. En la tramitación del presente procedimiento se han observado  
las prescripciones legales.  
Fundamentos jurídicos  
Primero. Que de acuerdo con el artículo 17.1 de la LEC, los litigantes  
están facultados para disponer del objeto del juicio y podrán  
renunciar, allanarse, desistir del juicio, someterse a arbitraje y transigir  
sobre lo que sea objeto del mismo, excepto cuando la ley lo prohíba o  
establezca limitaciones por razones de interés general o en beneficio  
de tercero.  
Segundo. Que establece el artículo 21 de la LEC, cuando el  
demandado se allane a las pretensiones del actor, el tribunal dictará  
sentencia de acuerdo con lo solicitado por éste, por lo que dicho precepto  
es de aplicación respecto al codemandado Dean Shannon, el cual  
se ha comprometido a realizar las obras en un plazo de 60 días, esto es,  
a retirar todas las instalaciones efectuadas en la zona de terrazas comunes  
del edificio, situada entre el local número 49 y el local número 17,  
lindando al este con el edificio colindante.  
Respecto a los codemandados que han sido declarados en rebeldía,  
James Reekie, Stephen Stewart Johnstone, y demandados en su calidad  
de cotitulares registrales del local número 49, letra Baja en planta  
y sótano del Edificio Torre Principado de Benidorm, conforme a lo  
dispuesto en el artículo 429.8 de la LEC, en este caso, a la vista de  
los documentos acompañados con la demanda, se acreditan los hechos  
constitutivos de la pretensión de la actora, esto es, los distintos  
acuerdos adoptados en la junta de propietarios de la comunidad actora  
en relación a la ocupación de las zonas comunes (pasillos de la circulación)  
realizadas por el local de los demandados y requiriéndoles  
para que los repongan a su estado original. Por ello, procede estimar la  
demanda en todas sus partes.  
Tercero. Que de acuerdo con los artículos 394 y 395 LEC procede  
la imposición de costas a la parte demandada, al apreciarse mala fe en  
el demandado a efectos de imposición de costas, pues con anterioridad  
a la presentación de la demanda existió requerimiento a fin de que  
realizara las obras necesarias para adecuar la utilización de elementos  
comunes a lo acordado por la comunidad, sin atender al requerimiento  
(documentos números 11 y 12 de la demanda), y ha obligado a la  
comunidad de propietarios a acudir a los tribunales con los gastos y  
molestias que ello supone.  
En atención a lo expuesto, vistos los artículos citados y demás de  
general y pertinente aplicación.  
Fallo  
Que estimando la demanda formulada por la procuradora señora  
Cortés Claver en nombre y representación de la Comunidad de Propietarios  
de la Torre Principado, contra James Reekie, Stephen Stewart  
Johnstone, declarados en rebeldía, y contra Dean Shannon, representado  
por el procurador señor Flores Feo, debo declarar y declaro que  
el uso que la parte demandada hace de la zona de terrazas comunes  
del edificio, situada entre el local número 49 y el local número 17,  
lindando al este con el edificio colindante, es contrario a la ley y a las  
disposiciones de la comunidad actora sobre la materia, y debo condenar  
y condeno a la parte demandada a retirar todas las instalaciones  
efectuadas en dicha zona de terrazas.  
Se hace expresa imposición de las costas del juicio a la parte  
demandada.  
Notifíquese la presente resolución a las partes con indicación de  
que contra la misma y de acuerdo con lo previsto en el artículo 455 de  
la LEC, cabe recurso de apelación ante la Audiencia Provincial a preparar  
ante este juzgado en el plazo de cinco días desde la notificación  
del mismo.  
Así por esta mi sentencia, lo pronuncio, mando y firmo.  
En atención al desconocimiento del actual domicilio o residencia  
de los demandados James Reekie y Stephen Stewart Johnstone, por  
providencia de esta fecha la magistrada, de conformidad con lo dispuesto  
en los artículos 156.4 y 164 de la Ley 1/2000, de Enjuiciamiento  
Civil, ha acordado la publicación del presente edicto en el Diari Oficial  
de la Comunitat Valenciana, para llevar a efecto la diligencia de  
notificación de sentencia.  
Benidorm, 16 de noviembre de 2006.- La secretaria judicial:  
María Engracia Román Ivorra.