Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 2011, del 27-04-1993 (1993/827754)

RESOLUCIÓN de 19 de febrero de 1993, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, relativa a la modificación puntual del plan general del municipio de Onil en zona izquierda de la Avda. Castalla.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   2011

Fecha DOGV
:   27-04-1993

Sección del DOGV
:   OTRAS DISPOSICIONES

Número del documento
:   1993/827754


Fecha del documento
:   19-02-1993

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

Resolución de 19 de febrero de 1993, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, relativa a la modificación puntual del plan general del municipio de Onil en zona izquierda de la avda. Castalla.  
La Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 19 de febrero de 1993, a la vista del expediente de referencia y en base a los siguientes:  
Antecedentes de hecho  
Primero  
El ayuntamiento en sesión plenaria de 15 de octubre de 1991 acordó su aprobación provisional, tras cumplir los trámites de aprobación inicial y exposición pública mediante anuncios aparecidos en el BOP y en uno de los diarios de mayor difusión provincial.  
Segundo  
La documentación está integrada por memoria y estudios complementarios, planos de información y ordenación y normas urbanísticas.  
Tercero  
El expediente se tramita con el fin de realizar tres modificaciones puntuales del plan general, una de las cuales suprime una calle en fondo de saco, y como consecuencia, se modificaría el proyecto de reparcelación para la reversión a sus propietarios de los suelos que ocupa dicha calle.  
\* La modificación puntual 1ª pretende la supresión de la calle cuya superficie se evalúa en 663 m2 y para evitar el posible incremento del volumen edificable que supondría fa previsión de mayores espacios libres de acuerdo con el art. 128.2 del texto refundido de 1992, se reduce el coeficiente edificable en la zona que es de 0,4 m2/m2 dejándolo en 0'371 m2/m2. Se mantienen los otros parámetros.  
\* La modificación puntual 2º pretende sustituir en la zona grafiada el uso industrial por el de equipamiento recreativo en sus categorías 1ª y 2ª, según la normativa del plan general, manteniéndose las condiciones volumétricas existentes y las otras que figuran en la ficha 107 del plan.  
La 3ª modificación puntual intenta cambiar la calificación de dos manzanas actualmente en zona (3) viviendas unifamiliares aisladas y pasarla a zona mixta viviendas unifamiliares aisladas o pareadas (1), argumentando un error material de dibujo. Se sigue manteniendo el número máximo de viviendas a construir en cada manzana tal como se grafía en los planos P- 1.  
\* Reparcelación  
Sólo afecta a los propietarios de suelos reflejados en la ficha 90 produciéndose un reajuste que se resuelve con compensaciones económicas que se dice son de mutuo acuerdo.  
Al suprimirse los 663 m2 de la calle, la superficie de viario cedida que era de 1.467 m2 se reduce a 804 m2.  
Se suprimen 11 fincas registrales y se abren otras 7 que se describen con sus cargas y titulares además de grafiarse en planos. Esta documentación gráfica se contiene en el expediente inicial remitido el 21.10.92.  
Consideraciones técnico- jurídicas  
Primera  
La tramitación se estima correcta de acuerdo con lo establecido en el artículo 114 del texto refundido de 1992 por remisión del 128.1 y artículos 125 a 130 del Reglamento de Planeamiento, por remisión del 161.1 del mismo texto legal.  
Segunda  
La documentación se estima completa de conformidad con el artículo 72.4 del texto refundido de 1992 y artículos 37 al 42 del Reglamento de Planeamiento.  
Tercera  
La propuesta se considera técnicamente admisible toda vez que en el expediente queda demostrado que no se produce aumento de edificabilidad que requiera mayor previsión de espacios libres. Asimismo, no tiene por objeto una diferente zonificación o uso urbanístico de zonas verdes previstas por el Plan. Las alteraciones de las determinaciones establecidas en el planeamiento cabe encuadrarlas en el supuesto establecido en el art. 26.5 del texto refundido 1992, y art. 154.4 del Reglamento de Planeamiento.  
Cuarta  
La Comisión Territorial de Urbanismo es competente para la adopción del presente acuerdo al amparo del artículo 118.3. a del texto refundido de la Ley sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/1992, de 26 de junio (BOE nº 156 de 30 de junio) y artículo 15. 10 del Reglamento de los órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana aprobado por Decreto 137/90, de 30 de julio, del Consell de la Generalitat Valenciana.  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley de Procedimiento Administrativo y demás disposiciones de general aplicación, acordó aprobar definitivamente la modificación puntual del Plan General de Onil en zona izquierda de la av. Castalla.  
Lo que se hace público, de acuerdo con lo previsto en los artículos 124 del texto refundido de la Ley sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana aprobado por Real Decreto Legislativo 1/1992, de 26 de junio, y 134 del Reglamento de Planeamiento, significando que contra los anteriores acuerdos, que no agotan la vía administrativa, cabe interponer recurso de alzada ante el Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, en el plazo de quince días, según disponen los artículos 122 a 125 de la Ley de Procedimiento Administrativo y el 23.1 del Decreto 137/1990, de 30 de julio, del Consell de la Generalitat Valenciana.  
Alicante, 19 de febrero de 1993.- El Presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo: Gerardo- Roger Fernández Fernández.