Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 6834, del 06-08-2012 (2012/7399)

Información pública de la modificación de la cláusula 28.3 de las bases particulares reguladoras del programa de actuación integrada del sector residencial S-3a, Les Valletes, de suelo urbanizable residencial del plan general de ordenación urbana.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   6834

Fecha DOGV
:   06-08-2012

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2012/7399


Fecha del documento
:   23-07-2012

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Montroy

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * Montroy
    * plan de urbanismo
    * administración local

Información pública de la modificación de la cláusula 28.3 de las bases particulares reguladoras del programa de actuación integrada del sector residencial S-3a, Les Valletes, de suelo urbanizable residencial del plan general de ordenación urbana. [2012/7399]  
Mediante acuerdo plenario, de fecha 16 de enero de 2008, se acordó iniciar el procedimiento de concurso para la gestión indirecta del programa de actuación integrada (PAI) del sector residencial S-3a, Les Valletes, del municipio de Montroy y aprobar las correspondientes bases particulares.   
Las bases del PAI fueron publicadas en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana número 5709, del 22 de febrero de 2008, página 49404 hasta 48787.  
El 6 de noviembre de 2010 (DYT 7301), la mercantil Aguas Valls de Alcalans, SL, presenta proyecto reparcelación forzosa de la unidad de ejecución 1 del sector residencial S-3a, Les Valletes.  
El 28 de diciembre de 2011 (LLY 2069), la mercantil Aguas Valls de Alcalans, SL, presenta en el Ayuntamiento de Montroy, escrito en el que expone que habiendo optado la totalidad de los propietarios afectados por el proyecto de reparcelación de la UE1 por el abono de los gastos de urbanización en terrenos, la prohibición de disponer contenida en el apartado 28.3 de las bases particulares supone la asunción por parte del urbanizador del coste y abono total de las obras, lo que unido a la actual dificultad para encontrar financiación, pone en peligro la viabilidad del PAI. Y termina solicitando que se sustituya en la descripción registral de las fincas adjudicadas en retribución de las obras de urbanización, la inalienabilidad de las mismas hasta la recepción provisional de las obras de urbanización por condicionar la enajenación, a la autorización de la Junta de Gobierno.  
El 7 de mayo de 2012 se emite informe jurídico favorable a la modificación de la cláusula 28.3 de las bases particulares reguladoras del PAI.  
El 14 de mayo de 2012, mediante acuerdo plenario, se aprueba la modificación de la cláusula 28.3 de las bases particulares reguladoras del PAI del sector residencial S-3a, quedando redactada de la siguiente manera:  
«El agente urbanizador deberá reflejar expresamente en la descripción de aquellas parcelas que reciba en concepto de retribución de terrenos que no podrá disponer de las mismas sino con autorización de la Junta de Gobierno Local, que sólo se otorgará una vez iniciada la urbanización y siempre que se garantice por cualquier medio admisible en derecho la ejecución de la urbanización pendiente en la parcela adjudicada al propietario original de la parcela recibida en retribución. La propuesta de venta realizada a la Junta de Gobierno Local deberá ir acompañada de un informe de valoración de las obras de urbanización pendientes de ejecutar en la parcela adjudicada al propietario original de la finca adjudicada al urbanizador que se trata de vender».  
  
Montroy, 23 de julio de 2012.- El alcalde: Antonio Polo Bessó.