Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 9513, del 17-01-2023 (2022/12067)

Anuncio por el que se somete a información publica el acuerdo de la Junta de Gobierno Local relativo al informe ambiental y territorial estratégico de la modificación puntual 24 del Plan general de ordenación urbana (expediente 2019/1758).
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### Datos del documento

Número DOGV
:   9513

Fecha DOGV
:   17-01-2023

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2022/12922


Fecha del documento
:   20-12-2022

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Jijona

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * plan de urbanismo
    * administración local

Anuncio por el que se somete a información publica el acuerdo de la Junta de Gobierno Local relativo al informe ambiental y territorial estratégico de la modificación puntual 24 del Plan general de ordenación urbana (expediente 2019/1758). [2022/12546]  
Para general conocimiento, se publica el acuerdo de la Junta de Gobierno Local, adoptado por unanimidad, en sesión ordinaria celebrada el día 1 de diciembre de 2022, dejando constancia de que el informe ambiental y territorial estratégico perderá su vigencia y cesará en la producción de los efectos que le son propios si, una vez publicado en el DOGV no se hubiera procedido a la aprobación del documento evaluado en plazo máximo de cuatro años desde su publicación.  
«Asuntos urgentes  
B) Urbanismo y medio ambiente. informe ambiental y territorial estratégico de la modificación puntual 24 del Plan general de ordenación urbana de Xixona (expte. 2019/1758)  
Se justifica la urgencia del asunto siguiente con el objeto de la modificación es la adaptación de las normas urbanísticas del PGOU, para posibilitar la mejora de la accesibilidad universal y reducir la demanda energética de las edificaciones, por lo cual se propone su inclusión en el orden del día de esta sesión.  
A continuación se somete a votación la declaración de la urgencia del asunto, acordándose la misma y la inclusión de este punto entre los asuntos a tratar en la presente sesión de la Junta de Gobierno Local, por cuatro votos a favor, lo que supone la mayoría absoluta de los miembros que hecho y de derecho componen este órgano colegiado.  
A continuación se da cuenta de la propuesta que formula la concejal delegada de Vivienda y Urbanismo, María Teresa Carbonell Bernabeu, en fecha 30 de noviembre de 2022, y que se transcribe a continuación:  
«Con fecha 26 de noviembre de 2020 el ayuntamiento pleno adoptó acuerdo de aprobación del inicio del procedimiento de la modificación puntual 24 del Plan general de ordenación urbana de Xixona.  
Que el objeto de la modificación es la adaptación de las normas urbanísticas del PGOU, para posibilitar la mejora de la accesibilidad universal y reducir la demanda energética de las edificaciones.  
Con fecha 27 de enero de 2021 se remitió la solicitud de inicio de la evaluación ambiental y territorial estratégica, acompañando el borrador y el documento inicial estratégico, al Servicio Territorial de Urbanismo de Alicante.  
Con fecha 19 de febrero de 2021 se remite informe del Servicio Territorial de Urbanismo, en el que se constata que la competencia para la aprobación definitiva corresponde al Ayuntamiento, que será en este caso, también el órgano ambiental, al tratarse de una modificación que afecta única y exclusivamente a la ordenación pormenorizada del suelo urbano.  
Una vez iniciado el procedimiento, en atención al contenido de la modificación puntual que se tramita, se sometió a consultas el expediente de las administraciones públicas afectadas según lo dispuesto en el artículo 53 del TRLOTUP. En concreto se solicitaron informes:  
- Al Servicio Territorial de Urbanismo de Alicante, que lo ha emitido con carácter favorable, en fecha 19 de febrero de 2021.  
- Al Servicio de Infraestructura Verde y Paisaje de la Conselleria de Política Territorial, Obras Publicas y Movilidad, que recibe la solicitud en fecha 25 de noviembre de 2021, sin que conste emisión de informe hasta el día de la fecha.  
- Al Servicio Territorial de Cultura y Deporte de Alicante, de la Conselleria de Educación, Cultura y Deporte, que recibe la solicitud en fecha 14 de diciembre de 2021, que el 10 de mayo de 2022 emitido informe favorable condicionado.  
Asimismo, en la medida que pudiera afectar a la tramitación de este expediente, consta en el mismo certificado de fecha 6 de mayo de 2021 del secretario general, sobre el ataque informático producido a este ayuntamiento el 17 de abril de 2021, por el que resultó cifrada casi toda la información municipal, siendo imposible disponer de la totalidad de la misma.  
Con fecha 17 de marzo de 2022, se emitió informe por el arquitecto jefe del Departamento Técnico de Gestión y Disciplina Urbanística, sobre la continuación del procedimiento de evaluación ambiental territorial estratégica, indicando la necesidad de optar entre la solicitud de colaboración a la Diputación de Alicante y se realizan las actuaciones necesarias para ello, o si, por el contrario, y en busca de una mayor celeridad ?a la vista del retraso en la tramitación del expediente- de opta por realizar el contrato menor de asistencia técnica, en cuyo caso el técnico que suscribe iniciará la remisión de documentación al órgano de contratación.  
Finalmente, se tramitó por contrato menor para la elaboración del informe de evaluación ambiental y territorial estratégica de la modificación puntual núm. 24 del Plan general de Xixona (Alicante).  
Consta en el expediente informe el jefe de departamento de fecha 11 de noviembre de 2022 sobre la comprobación de la factura, encontrándose de conformidad los trabajos realizados.  
Visto el Informe de evaluación ambiental y territorial estratégica de la modificación puntual núm. 24 del Plan general de Xixona, de fecha 4 de noviembre de 2022, suscrito por Jesús Lara Jornet, licenciado en Biología, en el que dice:  
  
«Informe de evaluación ambiental y territorial estratégica modificación puntual núm. 24 del Plan general de Xixona (Alicante)  
Adaptación de normas urbanísticas para mejoras de accesibilidad y eficiencia energética (TG.NDL-5.16.46)  
Promotor: Ayuntamiento de Xixona  
Administración sustantiva: Ayuntamiento de Xixona  
Órgano ambiental/territorial: Ayuntamiento de Xixona  
  
0. ANTECEDENTES  
El presente informe de evaluación ambiental y territorial estratégica evalúa la modificación puntual núm. 24 del Plan general de Xixona, que adapta las normas urbanísticas a las mejoras de accesibilidad y eficiencia energética, de acuerdo a la Ley de suelo y rehabilitación urbana. Se trata por tanto, de un instrumento de planeamiento que afecta única y exclusivamente a la ordenación pormenorizada del suelo urbano y, por tanto, subsumible en el artículo 49.2.a. del TRLOTUP:  
a) En los instrumentos de planeamiento urbanístico que afecten única y exclusivamente a la ordenación pormenorizada del suelo urbano definida en el presente texto refundido  
Por ello, el Ayuntamiento de Xixona se constituye en órgano ambiental y territorial.  
Para la realización del presente documento se ha tenido en cuenta la guía de evaluación ambiental por órgano ambiental municipal, elaborada por la Dirección General de Medio Natural y Evaluación Ambiental y la Dirección General de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje,  
1. NORMATIVA Y OTROS DOCUMENTOS DE APLICACIÓN  
Son de aplicación los siguientes:  
- Directiva 2001/42/CE del Parlamento Europeo y del Consejo de 27 de junio, para la integración de los aspectos ambientales en la toma de decisiones de planes y programas públicos.  
- Ley 21/2013, de 9 de diciembre, de evaluación ambiental.  
- Decreto legislativo 1/2021, de 18 de junio, del Consell de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje. (en adelante TRLOTUP).  
- Real decreto legislativo 7/2015, de 30 de octubre (en adelante TRLS), por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del suelo y rehabilitación urbana, que establece en su artº 22 que los instrumentos de ordenación territorial y urbanística están sometidos a evaluación ambiental de conformidad con lo previsto en la legislación de evaluación ambiental.  
- Plan General de Ordenación Urbana de Xixona aprobado por la Comisión Territorial de Urbanismo el 24.04.1986.  
- Guía de evaluación ambiental por órgano ambiental municipal, elaborada por la Dirección General de Medio Natural y Evaluación Ambiental y la Dirección General de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje  
2. OBJETIVOS Y JUSTIFICACIÓN DE LA MODIFICACIÓN PUNTUAL  
La legislación urbanística ha incorporado, primero a través de la Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas y luego mediante su incorporación al texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana aprobado por el Real decreto legislativo 7/2015, de 30 de octubre, algunas determinaciones para las actuaciones en el medio urbano, encaminadas a mejorar la accesibilidad universal y reducir la demanda energética de las edificaciones. El objeto de la modificación puntual es incorporar a las normas urbanísticas del Plan general de ordenación urbana las determinaciones necesarias para hacer posible el cumplimiento de lo estipulado en el citado precepto legal.  
  
3. DESCRIPCIÓN DE LA MODIFICACIÓN PUNTUAL  
La Modificación Puntual contempla la modificación de varios artículos de las normas urbanísticas y la adición de un artículo nuevo, dando cumplimiento así a las cuestiones reguladas en el artículo 24 del TRLS, para posibilitar la ocupación de las superficies de espacios libres o de dominio público que resulten indispensables, así como las superficies comunes de uso privativo, tales como vestíbulos, descansillos, sobrecubiertas, voladizos y soportales, tanto si se ubican en el suelo, como en el subsuelo o en el vuelo, cuando no resulte viable, técnica o económicamente, ninguna otra solución y siempre que quede asegurada la funcionalidad de los espacios libres, dotaciones y demás elementos del dominio público, en los siguientes supuestos:  
1. Para la instalación de ascensores u otros elementos que garanticen la accesibilidad universal.  
2. Para la realización de obras que consigan reducir al menos, en un 30 por ciento la demanda energética anual de calefacción o refrigeración del edificio y que consistan en:  
a) la instalación de aislamiento térmico o fachadas ventiladas por el exterior del edificio, o el cerramiento o acristalamiento de las terrazas ya techadas.  
b) la instalación de dispositivos bioclimáticos adosados a las fachadas o cubiertas.  
c) la realización de las obras y la implantación de las instalaciones necesarias para la centralización o dotación de instalaciones energéticas comunes y de captadores solares u otras fuentes de energía renovables, en las fachadas o cubiertas cuando consigan reducir el consumo anual de energía primaria no renovable del edificio, al menos, en un 30 por ciento.  
d) La realización de obras en zonas comunes o viviendas que logren reducir, al menos, en un 30 por ciento, el consumo de agua en el conjunto del edificio.  
Para ello, se introduce un nuevo artículo en las normas urbanísticas del Plan General, denominado «Condiciones para las reformas de edificaciones existentes en accesibilidad y mejora energética», y se modifican otros artículos a fin de adaptarlos a esta última regulación. Además, se delimitan zonas de edificación homogénea, en las que se exige un mismo tipo de solución para las actuaciones visibles desde el espacio público.  
  
4. INICIO DEL PROCEDIMIENTO DE EVALUACIÓN AMBIENTAL Y TERRITORIAL ESTRATÉGICA  
El Ayuntamiento de Xixona, como como órgano ambiental y territorial inicia el procedimiento de acuerdo al artículo 50 y siguientes del TRLOTUP.  
No resulta preceptiva la realización de la consulta pública a través de la web prevista en el artículo 51 del TRLOTUP, de acuerdo con lo establecido en su punto 3 a), ya que se trata de una modificación puntual que regula aspectos parciales del plan que se modifica.  
  
5. DOCUMENTACIÓN PRESENTADA  
Por parte de los Servicios Técnicos del Ayuntamiento de Xixona, se aporta la siguiente documentación:  
- Borrador de la modificación puntual núm. 24  
€ Documento inicial estratégico (DIE)  
Se comprueba que ambos documentos contienen la información requerida en la normativa de aplicación (art. 52 del TRLOTUP) y explican suficientemente la modificación propuesta.  
  
6. CONSULTAS A LAS ADMINISTRACIONES PÚBLICAS  
A efectos de iniciar el procedimiento de evaluación ambiental y territorial estratégica, dentro de la fase de consulta a las administraciones públicas que pudieran resultar afectadas, se remite, en cumplimiento del artículo 53 del TRLOTUP, la documentación referida en el apartado anterior, junto con el certificado del acuerdo alcanzado por el Pleno del Ayuntamiento en fecha 26 de noviembre de 2020 de inicio del procedimiento de evaluación ambiental de la modificación puntual n.º 24 del Plan general, a las siguientes entidades:  
1. Servicio Territorial de Cultura de Alicante  
1. Servicio Territorial de Urbanismo de Alicante  
2. Servicio de Infraestructura Verde y Paisaje  
1. Con fecha 25.03.2022, el ST de Cultura informa:  
  
Este Servicio Territorial remite este informe, a la Dirección General de Cultura y Patrimonio proponiendo, que emita informe favorable desde el punto de vista del patrimonio arquitectónico con la siguiente observación:  
- En relación con la aplicación de la modificación propuesta en el casco antiguo, deberá ser en el Plan especial del casco antiguo y en el catálogo en elaboración, en la correspondiente normativa del NHT, donde se regulen más detalladamente estos aspectos, requisitos y ámbitos de aplicación.  
2. Con fecha 23.02.2021, el ST de Urbanismo informa:  
PRIMERA. La competencia para la aprobación definitiva corresponde al Ayuntamiento, al afectar la propuesta a la ordenación pormenorizada definida en el artículo 35 de la LOTUP, tal como de termina el artículo 44.5 de la misma ley.  
SEGUNDA. El órgano ambiental y territorial en el presente procedimiento es el Ayuntamiento de Xixona, al tratarse de una modificación que afecta única y exclusivamente a la ordenación pormenorizada del suelo urbano, tal como determina el artículo 48.c de la LOTUP.  
No obstante, y respecto al contenido de la consideración cuarta del acuerdo del Pleno de 26 de noviembre de 2020, se considera procedente indicar que el documento inicial estratégico no debe ser objeto de aprobación. Se trata este de un documento en base al cual el órgano ambiental y territorial, en este caso la Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Xixona, va a emitir el pronunciamiento ambiental que corresponda, de entre los señalados en el artículo 51 de la LOTUP. Caso de emitir un informe ambiental estratégico en el procedimiento simplificado, proseguirá el procedimiento con los trámites establecidos en el artículo 57 de la LOTUP.  
Debe recordarse igualmente que el único órgano competente para la emisión del pronunciamiento ambiental es el órgano ambiental municipal que cada Ayuntamiento haya determinado.  
TERCERA. Desde el punto de vista de las competencias de este Servicio Territorial se considera que la propuesta no contraviene la normativa de aplicación.  
3. En cuanto al ST de Infraestructura Verde y Paisaje, no se ha recibido contestación. A este respecto, el 24.11.2021, el Ayuntamiento de Xixona, reiteró la solicitud en los siguientes términos:  
El pasado 28 de enero de 2021, con entrada en el Registro General de Conselleria número GVRTE/2021/165786 se presentó documentación y se solicitaba consulta a ese Servicio, por plazo de 30 días, de conformidad con lo establecido en el artículo 53 de la LOTUP.  
En marzo de 2021 este ayuntamiento sufrió un ataque informático con pérdida de datos y expedientes, por lo que desconocemos si se emitió por parte de esa administración el informe al respecto que se solicitaba.  
En el caso de que ya hubiese sido emitido, rogamos nos envíen una copia del mismo, y en su defecto, sirva la presente para solicitar su emisión a la mayor brevedad que sea posible.  
Sin que hasta la fecha se haya recibido respuesta alguna.  
7. IDENTIFICACIÓN DE EFECTOS PREVISIBLES SOBRE EL MEDIO AMBIENTE  
Tal y como justifica el DIE, las actuaciones que se desarrollarán como consecuencia de la modificación de la normativa urbanística municipal tendrán efectos positivos sobre el medio ambiente, dado que su objetivo es la reducción de la demanda energética de los edificios, y la mejora de la accesibilidad universal.  
Por otro lado, es necesario un control de los posibles efectos negativos sobre el paisaje urbano, principalmente sobre las visuales de la población hacia los edificios afectados por las actuaciones. Este control se articula mediante los estudios de integración paisajística definidos en el articulado de las normas urbanísticas modificadas.  
Por último, se considera que no se afectan los elementos estratégicos del territorio, dado que únicamente se afectará, y de forma muy puntual, al viario o espacio público municipal y por lo tanto a ningún elemento que se pueda considerar con tal carácter.  
8. INCARDINACIÓN EN LA ESTRATEGIA TERRITORIAL DE LA COMUNITAT VALENCIANA  
Los objetivos planeados en la modificación resultan plenamente congruentes con las directrices y objetivos de la ETCV. De esta forma en materia de Ocupación racional y sostenible del suelo, la ETCV en la directriz 115 establece el principio rector de Inscribir las políticas de vivienda en los objetivos de sostenibilidad ambiental, tales como la accesibilidad, el uso racional de los recursos y la reducción de las emisiones contaminantes.  
Se considera que no se producen incidencias sobre el resto de directrices.  
9. JUSTIFICACIÓN DE LA APLICACIÓN DEL PROCEDIMIENTO SIMPLIFICADO  
En cumplimiento del artículo 46 del TRLOTUP:  
3. El órgano ambiental determinará si un plan debe estar sujeto a evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada u ordinaria en los siguientes supuestos:  
a) Las modificaciones menores de los planes mencionados en el apartado 1.  
b) Los planes mencionados en el apartado 1 que establezcan el uso, a nivel municipal, de zonas de reducida extensión. Quedan incluidos en estos supuestos aquellos planes que suponen una nueva ocupación de suelo no urbanizable para realizar operaciones puntuales de reordenación o ampliación limitada de bordes de suelos consolidados, a los que se refiere el artículo 76.3.b de este texto refundido, salvo que se establezca su innecesariedad en la declaración ambiental y territorial del plan general estructural.  
c) Los planes que, estableciendo un marco para la autorización en el futuro de proyectos, no cumplan los demás requisitos mencionados en el apartado 1.  
Tal y como se indica en el DIE:  
La modificación puntual únicamente afecta a aspectos menores de las normas urbanísticas reguladoras la edificación en suelo urbano, por lo que se considera que el órgano ambiental y territorial deberá resolver que el procedimiento a seguir sea el de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada.  
Por otro lado, y consultando el anexo VIII del TRLOTUP: Criterios para determinar si un plan o programa debe someterse a evaluación ambiental y territorial, no cumple estos criterios.  
Por tanto, se considera justificado que se someta a evaluación ambiental y territorial estratégica de carácter simplificada.  
10. CONSIDERACIONES JURÍDICAS  
La evaluación ambiental estratégica es el instrumento de prevención, establecido en la Directiva 2001/42/CE del Parlamento Europeo y del Consejo de 27 de junio, para la integración de los aspectos ambientales en la toma de decisiones de planes y programas públicos. Dicha directiva se incorpora al derecho interno español mediante la Ley 21/2013, de 9 de diciembre, de evaluación ambiental, y al derecho autonómico mediante la ley 5/2014, de 25 de Julio, de ordenación del teritorio, urbanismo y paisaje de la Comunitat Valenciana (LOTUP), posteriormente refundida en el Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio, del Consell de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje (TRLOTUP).  
El Real decreto legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de suelo y rehabilitación urbana, establece en el artículo 22 que los instrumentos de ordenación territorial y urbanística están sometidos a evaluación ambiental de conformidad con lo previsto en la legislación de evaluación ambiental.  
El mencionado TRLOTUP establece en su artículo 49:  
1. El órgano ambiental será el órgano autonómico dependiente de la conselleria competente en medio ambiente, salvo en los supuestos establecidos en el apartado 2 de este artículo.  
2. El órgano ambiental será el ayuntamiento del término municipal del ámbito del planeamiento objeto de la evaluación ambiental, sin perjuicio de la asistencia y la cooperación de las diputaciones provinciales de acuerdo con la legislación de régimen local, en los siguientes casos:  
a) En los instrumentos de planeamiento urbanístico que afecten única y exclusivamente a la ordenación pormenorizada del suelo urbano definida en el presente texto refundido.  
b) En los instrumentos de planeamiento urbanístico que, en el desarrollo de planeamiento evaluado ambientalmente, afecten única y exclusivamente a la ordenación pormenorizada del suelo urbanizable definida en el presente texto refundido.  
c) En los instrumentos de planeamiento urbanístico que afecten única y exclusivamente a la ordenación estructural del suelo urbano que cuente con los servicios urbanísticos efectivamente implantados, sin modificar el uso dominante de la zona establecida en la ordenación estructural.  
Por ello, el órgano ambiental y territorial será el ayuntamiento del término municipal del ámbito del planeamiento objeto de la evaluación ambiental.  
En la tramitación de la modificación puntual núm. 24 del vigente plan general, es de aplicación el artículo 49.c.1 citado y por ello debe ser el ayuntamiento como órgano ambiental el que deberá realizar el análisis técnico de la evaluación ambiental del expediente y formular la declaración ambiental y territorial estratégica.  
11. CONCLUSIONES  
Queda acreditado y así se desprende de los informes emitidos referidos anteriormente que a los efectos de la identificación y valoración de posibles efectos sobre el medio ambiente de la Modificación Puntual núm. 24 del Plan general, realizado el análisis técnico de la documentación y de la consulta a la cartografía temática de la conselleria competente en materia de medio ambiente, se observa que el desarrollo de la modificación propuesta no presenta afecciones sobre el medio ambiente, únicamente afecta al suelo urbano del municipio, y por tanto la modificación únicamente incidirá sobre las determinaciones que regulan el régimen de uso y edificación del suelo.  
Conforme establece el artículo 52 del TRLOTUP, de acuerdo con los criterios del anexo VIII de esta ley, la Modificación Puntual núm. 24 del Plan General de Xixona no establece ningún marco para otros proyectos y actividades sujetas a evaluación de impacto ambiental; no influye en otros planes o programas; no tiene incidencia en el modelo territorial vigente en el municipio ni produce un incremento significativo en el consumo de recursos y no supone afección sobre elementos del patrimonio natural y cultural.  
Por lo anterior se puede concluir que la modificación puntual núm. 24 del Plan general de Xixona no presenta efectos significativos sobre el medio ambiente y por tanto se deberá someter al procedimiento de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificado.  
Como conclusión, y de acuerdo con lo expuesto en este documento, cabe emitir el informe ambiental y territorial estratégico favorable según establece el artículo 53.2.b del TRLOTUP, en relación a la Modificación Puntual núm. 24 del Plan general de Xixona.  
De acuerdo con los criterios del anexo VIII de este texto refundido, y teniendo en cuenta las consultas realizadas y el análisis efectuado, se puede concluir que el procedimiento de evaluación simplificada es suficiente para determinar que la referida modificación no presenta efectos significativos sobre el medio ambiente, correspondiendo continuar la tramitación de la misma conforme a su normativa sectorial, debiendo cumplir las siguientes determinaciones:  
Tal como indica el ST de Cultura: en relación con la aplicación de la modificación propuesta en el casco antiguo, deberá ser en el Plan especial del casco antiguo y en el catálogo en elaboración, en la correspondiente normativa del NHT, donde se regulen más detalladamente estos aspectos, requisitos y ámbitos de aplicación.  
El licenciado en Biología - asistencia técnica en medio ambiente - Jesús Lara Jornet  
En Xixona, documento datado y firmado electrónicamente a continuación:»  
Consta en el expediente informe jurídico del jefe de Servicio de Régimen Interior.  
Resulta competente para adoptar los acuerdos como órgano ambiental, la Junta de Gobierno Local, en virtud de las funciones delegadas por decreto de alcaldía núm. 2018/1688 de fecha 16 de noviembre de 2018 (BOP 27.11.2018).  
Por todo lo expuesto, se propone la adopción de los siguientes acuerdos:  
  
Primero. Emitir resolución de informe ambiental y territorial estratégico favorable en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica de la modificación puntual núm. 24 del Plan general de ordenación urbana de Xixona, de conformidad con los criterios del anexo VIII del Decreto legislativo 1/2021, de 18 de junio, del Consell, de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje (TRLOTUP), al poder concluir que es suficiente para determinar que la referida modificación no presenta efectos significativos sobre el medio ambiente, correspondiendo continuar la tramitación de la misma conforme a su normativa sectorial, debiendo cumplir las siguientes determinaciones:  
Tal como indica el Servicio Territorial de Cultura, en relación con la aplicación de la modificación propuesta en el casco antiguo, deberá ser en el Plan especial del casco antiguo y en el catálogo en elaboración, en la correspondiente normativa del NHT, donde se regulen más detalladamente estos aspectos, requisitos y ámbitos de aplicación.  
  
Segundo. Ordenar la publicación de la presente resolución del informe ambiental y territorial estratégico por el procedimiento simplificado en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, dejando constancia que el informe ambiental y territorial estratégico perderá su vigencia y cesará en la producción de los efectos que le son propios si, una vez publicado en el DOGV no se hubiera procedido a la aprobación del documento evaluado en plazo máximo de cuatro años desde su publicación.  
  
Tercero. Dar cuenta de la presente resolución al Ayuntamiento pleno, como órgano promotor y sustantivo, e indicar la procedencia de continuar la tramitación de la modificación puntal núm. 24 del Plan general de ordenación urbana de Xixona conforme al artículo 61 y concordantes del capítulo III del título III del libro I del TRLOTUP.  
  
Cuarto. Notificar a los interesados, haciendo constar que esta resolución no es susceptible de recurso alguno, sin perjuicio de los que, en su caso, procedan en vía judicial contencioso-administrativa frente a la disposición de carácter general que apruebe la modificación del plan.»  
  
Xixona, 20 de diciembre de 2022.- La concejala de Urbanismo: María Teresa Carbonell Bernabéu.