Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 7275, del 16-05-2014 (2014/4159)

Licitació número E21/13-PL. Programa d'actuació integrada de l'àmbit situat entre els carrers Níquel, Urani, Coure, plaça dels Metalls i prolongació de l'avinguda del Delta.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   7275

Data del DOGV
:   16-05-2014

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - B) LICITACIÓ I ADJUDICACIÓ DE CONTRACTES

Número del document
:   2014/4159


Data del document
:   28-03-2014

Organisme emissor
:   Ajuntament de Sagunt

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * Sagunt
    * pla d'urbanisme
    * contracte administratiu

Licitació número E21/13-PL. Programa d'actuació integrada de l'àmbit situat entre els carrers Níquel, Urani, Coure, plaça dels Metalls i prolongació de l'avinguda del Delta. [2014/4159]  
Apartat I. Poder adjudicador  
I.1. Nom, adreces i punts de contacte  
Entitat local adjudicatària del programa d'actuació integrada  
Nom oficial: Ajuntament de Sagunt.  
Adreça postal: carrer Autonomia, 2, Sagunt, província de València, Espanya.  
Localitat: Sagunt (València).  
Codi postal: 46879.  
País: Espanya.  
Unitat administrativa de l'entitat local responsable de la tramitació del programa d'actuació integrada, com a punt de contacte: Departament d'Urbanisme.  
Telèfon de contacte: 519 340 165.  
Fax de contacte: 523 622 977.  
Adreça de correu electrònic de contacte: ?q.pwwbaoofj@nljcqqufloi.sn?.  
Adreces d'Internet: ?www.aytosagunto.es?.  
Pot obtindre's més informació en: els punts de contacte mencionats abans.  
Les bases generals reguladores del programa d'actuació integrada es troben publicades en el Butlletí Oficial de la Província de València número 252, de data 23 d'octubre de 2006, i les bases particulars es troben publicades en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana número 7234, de data 14 de març de 2014. A més poden obtindre's en els punts de contacte mencionats dalt.  
Les ofertes o sol·licituds de participació han d'enviar-se als punts de contacte mencionats dalt.  
I.2. Tipus de poder adjudicador i principal activitat  
Institució local.  
  
Apartat II. Objecte del contracte  
II.1. Descripció  
II.1.1. Denominació del contracte establida pel poder adjudicador:  
  
Programa d'actuació integrada de l'àmbit situat entre els carrers Níquel, Urani, Coure, plaça dels Metalls i prolongació de l'avinguda del Delta.  
II.1.2. Tipus de contracte i emplaçament de les obres, lloc d'entrega o d'execució: redacció de documentació de planejament, d'instruments de gestió urbanística (projectes de reparcel·lació i d'urbanització) i execució d'obres d'urbanització, amb emplaçament principal en els carrers Níquel, Urani, Coure, plaça dels Metalls i prolongació de l'avinguda del Delta, del nucli urbà del Port de Sagunt.  
  
II.1.3. L'anunci es referix a un contracte públic.  
II.1.4. Breu descripció del contracte:  
Superfície total aproximada de l'àmbit a urbanitzar: 27.063 m².  
II.1.5. Divisió en lots: no.  
II.1.8. Variants: no s'admeten.  
II.2. Quantitat o extensió del contracte  
II.2.1. Extensió o quantitat total del contracte:  
En el cas de cobrament en metàl·lic de les quotes urbanització:  
Respecte a les obres d'urbanització que ha d'executar-se sota la responsabilitat de l'agent urbanitzador de l'àmbit.  
Atés que en les bases generals per les quals es regix el present programa d'actuació integrada es va fixar el criteri següent per a definir l'import del pressupost d'execució material (PEM):  
Per a la urbanització interior: un cost mitjà màxim per m² de vial i per m² de zona verda.  
En el cas que ens ocupa, per comparació amb actuacions semblants i actualitzacions de l'IPC, i atenent la falta de precisió de l'ordenació detallada, es fixa un cost mitjà en pressupost d'execució material (PEM), tant per a m² vial com m² de zona verda, de 85 ?/m².  
En aquelles superfícies ja urbanitzades, en què la intervenció consistisca en la seua remodelació (p. ex. trams de carrers limítrofs en què és necessari intervindre), el preu unitari serà de 60 ?/m², atenent la realització d'un nou tractament superficial i a la nova dotació o modificació d'instal·lacions existents. Aquells àmbits en què s'acredite la necessària demolició de la pràctica totalitat de les obres (incloent-hi paquet de ferms) i la seua nova execució s'estimaran com a obra nova a tots els efectes.  
Atés que l'espai central de l'actuació (dotacional escolar) és necessari entregar-lo reomplit i net, es plantejarà un preu consistent en valoració unitària per m² i justificada per al tractament superficial.  
Per a les connexions exteriors: es fixaran preus màxims de caràcter individual per cada un dels elements identificats per les bases particulars. Este pronunciament estimatiu es farà en tot cas per a aquelles infraestructures de connexió exterior que seran de titularitat municipal.  
  
En el nostre cas, atenent que el preu per m² estimat inclou les necessitats de demolicions d'edificacions existents, reposició/demolició de servicis (incloent-hi séquies) i adequació d'àmbits adjacents (vivendes c/ Urani), únicament es consideren «connexions exteriors» (no incloses en el preu unitari) les relatives a cànons per connexió/obtenció de servicis si estos foren preceptius, com per exemple el cànon d'abocament de sanejament.  
Al seu torn s'indicava en les bases generals que si les infraestructures foren de titularitat distinta i no s'haguera pogut determinar el preu de partida per part dels servicis tècnics municipals, s'exclouria expressament del preu màxim fixat per este ajuntament com a preu de partida de la licitació a la baixa. Dins d'este concepte es consideren com a obres extraordinàries, connexions exteriors, les d'intervenció (soterrament de línies elèctriques aèries, reposició de línies soterrades existents...) en línies elèctriques de més de 20 kV, i caldrà aportar la seua estimació econòmica, així com el conveni tècnic en què s'inclou la totalitat de condicionants de la companyia titular a la dita reposició.  
  
Igualment quedaran fora d'este límit econòmic aquelles millores en infraestructures que, sent necessàries o convenients, no hagen sigut previstes en les bases particulars i proposen els aspirants, ni les obres connexes que definitivament haguera d'executar l'àmbit, per no haver-hi prosperat les iniciatives encarregades de la seua concreció (com pogueren ser les de la UA-16), les quals es valoraran atenent el preu de licitació, ja siga per coeficient ?/m², per aplicació de partides o per extrapolació d'estes.  
Així mateix, es va fixar el següent criteri per a definir l'import del pressupost d'execució per contracta (PEC): es va establir que mai podrà superar el 19 per cent del pressupost d'execució material (PEM).  
  
D'altra banda s'assenyalava que no s'admetrà el cobrament amb càrrec a la propietat per part de l'agent urbanitzador d'honoraris professionals tècnics en imports superiors als establits com indicatius en les tarifes dels corresponents col·legis professionals. L'aspirant a agent urbanitzador haurà de justificar expressament este fet en les seues proposicions juridicoeconòmiques.  
Atés que els col·legis professionals en l'actualitat no publiquen tarifes d'honoraris tècnics s'establix que, llevat d'excepcions que hauran de justificar-se expressament (dificultat, complexitat en la gestió o en presa de dades...), els honoraris no superaran mai el sis per cent del PEC de les obres per a missió completa: projecte i direcció d'obra.  
  
També es va establir en les bases generals com a gastos generals un percentatge màxim del cinc per cent de la suma del PEC i dels honoraris professionals tècnics. Amb este percentatge s'entenen coberts els honoraris jurídics, gastos de publicacions, de notificacions, actuacions en notaria, registre de la propietat, gastos financers, etc.  
  
En el cas de cobrament en terrenys:  
S'haurà de motivar pel proponent, contrastant el pressupost del programa d'actuació integrada que es propose i el preu del sòl, seguint els criteris de valoració de la llei estatal del sòl, en concret l'article 27.1 de la Llei 2/2008. Els ajustos de preu que es fixen en l'acord d'adjudicació determinaran els ajustos corresponents en el coeficient de canvi.  
  
II.2.2. Opcions: no.  
II.3. Duració del contracte o termini d'execució:  
a) La presentació dels textos refosos corresponents al planejament o al projecte d'urbanització haurà de produir-se en el termini màxim d'un mes des que tinga lloc la notificació a l'urbanitzador de l'aprovació definitiva que impose modificacions a l'alternativa tècnica.  
  
b) De conformitat amb el que establix l'article 160 de la Llei 16/2005, en el present programa no és obligatòria la selecció de contractista d'obres per la via prevista en l'article 120 de la mateixa llei. Per això, la notificació als interessats per a l'exercici de l'opció per modalitat de retribució previst en l'article 166 de la Llei Urbanística Valenciana haurà de practicar-se en el termini màxim d'un mes des de l'adjudicació del programa.  
c) El projecte de reparcel·lació haurà de presentar-se davant de l'ajuntament per l'urbanitzador en el termini màxim d'un mes des de la finalització del termini per a l'opció per modalitat de retribució previst en els articles 166 de la Llei Urbanística Valenciana. A este efecte, l'urbanitzador haurà de presentar davant de l'administració actuant l'acreditació justificativa de la pràctica de les comunicacions regulades exigibles.  
d) La presentació dels textos refosos corresponents al projecte de reparcel·lació haurà de produir-se en el termini màxim d'un mes des que tinga lloc la notificació a l'urbanitzador de les modificacions a introduir en el projecte inicialment formulat.  
e) L'inici de les obres d'urbanització haurà de fer-se en el termini de dos mesos des de la notificació íntegra de l'aprovació definitiva del projecte de reparcel·lació, i s'acreditarà per mitjà d'una acta de replantejament subscrita per la direcció de les obres i, almenys, per un tècnic municipal. A estos efectes, l'urbanitzador haurà d'acreditar, en l'acta de replantejament, el pagament als creditors nets del compte de liquidació o bé la consignació de la dita quantitat en la tresoreria municipal.  
f) Les obres d'urbanització hauran de finalitzar en el termini màxim de 12 mesos des del seu inici. La finalització de les obres s'acreditarà per mitjà del corresponent certificat final d'obres expedit pel director facultatiu. No obstant aixo, l'ajuntament es reserva la potestat de pròrroga en terminis majors si així es justificara degudament per condicionants d'organismes supramunicipals o de companyies de servicis.  
  
  
Apartat III. Informació de caràcter jurídic, econòmic, financer i tècnic  
III.1. Condicions relatives al contracte  
III.1.1. Depòsits i garanties exigits:  
Totes les proposicions dels interessats per a participar en el concurs del present programa d'actuació integrada hauran de prestar una garantia provisional per un import de 100.000 euros, en els termes i condicions exigits en la normativa que siga aplicable.  
Amb anterioritat a la firma del contracte amb l'administració actuant, l'adjudicatari del programa d'actuació integrada haurà de constituir la garantia definitiva, per l'import establit en les bases particulars, o a falta d'això, pel 10 per cent del valor de les càrregues d'urbanització i que acreditarà per qualsevol de les formes previstes per a la garantia provisional en estes bases. Al seu torn, el percentatge indicat es podrà incrementar dins del marge legal màxim a la vista del contingut de les proposicions plantejades o si es donaren circumstàncies durant el procés selectiu que ho justifique.  
Finalitzat el període de garantia de les obres d'urbanització, pertocarà la devolució de la garantia definitiva. Interromprà el període de garantia d'un any el requeriment degudament realitzat pels servicis tècnics municipals d'esmena de defectes detectats. Si la gravetat d'estos defectes fóra tal que exigira l'execució d'obres d'entitat, es podrà exigir que l'esmentada obra parcialment gaudisca del seu propi període de garantia.  
Fins que no es recepcionen íntegrament de forma definitiva les obres d'urbanització de tot l'àmbit, no es cancel·larà la garantia definitiva. No són possibles cancel·lacions parcials d'esta.  
III.1.2. Principals condicions de finançament i de pagament i/o referència a les disposicions que les regulen:  
En cap cas no serà obligatori per al propietari la constitució de garantia financera asseguradora del pagament de les quotes d'urbanització en metàl·lic, sinó que la constitució d'avals o altres del mateix caràcter serà de caràcter potestatiu per al propietari que ho preferisca com a opció alternativa a l'afecció registral. Està última operarà com l'opció automàtica en defecte de manifestació expressa per part del propietari sobre la forma de constituir la garantia.  
Formarà part inexcusable del projecte de reparcel·lació la memòria de les quotes d'urbanització indicatives del calendari del cobrament d'estes, així com el seu percentatge parcial.  
En ocasió de l'aprovació i notificació a tots els interessats del projecte de reparcel·lació, i abans de l'inici de l'execució material de les obres, sense necessitat d'un acte municipal aprovatori exprés, ja que són quantitats certes derivades expressament del dit projecte, es liquidarà en tot cas la primera certificació per part de l'agent urbanitzador, consistent en la liquidació dels saldos deutors i creditors dels propietaris com a conseqüència de la valoració de les indemnitzacions per demolicions de les obres i elements preexistents que interferisquen en la urbanització de l'àmbit; els excessos i defectes d'adjudicació; les compensacions econòmiques derivades de dissolucions de proindivisos per requeriments de copropietaris, i les compensacions en metàl·lic per inexistència d'adjudicacions en terrenys.  
  
L'abonament o la consignació de les esmentades quantitats a què es tinga dret de cobrament per algun d'estos conceptes serà requisit imprescindible per a iniciar les obres d'urbanització. L'agent urbanitzador haurà de procedir al pagament d'estos conceptes encara que no haja aconseguit el cobrament d'aquells propietaris que tinguen l'obligació de pagament.  
Sense perjuí de què amb caràcter addicional s'exigisca en cada cas concret en virtut de les corresponents peculiaritats, la documentació mínima a presentar en les certificacions d'obra per part de l'agent urbanitzador serà la següent:  
- Document en què es reflectisca la quantia per la qual es passa la certificació i percentatge d'obra executat respecte al total d'esta, firmada per l'agent urbanitzador, empresa constructora i director/es de l'obra.  
  
- Document de seguiment en què es reflectiran les obres executades, i quedaran les partides desglossades en cinc columnes: mesurament de projecte, mesurament executat en origen, mesurament de certificació, preu unitari de partida, preu total executat, als efectes de comprovar quines partides patixen variació, sense haver de remuntar-se a certificacions anteriors per a això. L'orde i denominació de les partides haurà de ser el mateix que el del projecte aprovat. Este document haurà de ser firmat pels mateixos agents indicats en el punt anterior.  
Les liquidacions de les quotes d'urbanització dirigides als propietaris haurà de reunir els següents requisits formals:  
- Individualització de les quantitats corresponents a cada destinatari.  
- Text íntegre de la resolució administrativa aprovatòria de la certificació d'obres.  
- Peu de recurs administratiu i judicial que procedix contra la liquidació.  
Els termes del cobrament als propietaris seran els previstos en l'article 163.2 de la Llei 16/2005, Urbanística Valenciana.  
III.1.3. Altres condicions particulars a què està subjecta l'execució del contracte: veja les bases generals i particulars de programació del programa d'actuació integrada.  
III.2. Condicions de participació  
III.2.1. Podran ser urbanitzadors i promoure programes d'actuació les persones, físiques o jurídiques, espanyoles o estrangeres, que tinguen plena capacitat d'obrar, siguen o no propietàries dels terrenys afectats, i que reunisquen les condicions de legitimació, solvència econòmica i financera, tècnica i professional que s'indicaran a continuació.  
III.2.2. Capacitat econòmica i financera:  
Bastarà de reunir un dels requisits següents:  
a) Capital social mínim.  
El capital social mínim serà de 300.000 euros.  
b) Disponibilitat de fons propis.  
Gaudir de la disponibilitat de fons propis que equivalga com a mínim a un 20 per cent del pressupost d'execució de contracta del programa d'actuació integrada a què es licita.  
c) Agrupacions d'interés urbanístic.  
Aquelles que es troben legalment constituïdes, amb personalitat juridicopública per estar degudament registrades, es considerarà que tenen solvència financera en tot cas.  
III.2.3. Capacitat tècnica:  
a) Plantilla mínima.  
Tindre com a personal en nòmina dins de la plantilla de l'empresa en condició de fix un mínim dels següents efectius:  
- Un arquitecte superior i/o tècnic competent (p. ex. ICCP).  
- Un enginyer tècnic industrial o de categoria superior.  
b) Contractes de servicis professionals.  
Qualsevol dels efectius mínims anteriors podrà ser substituït per l'acreditació de la subscripció d'un contracte de servicis professionals per al programa d'actuació integrada concret objecte de licitació amb caràcter previ a la presentació de la proposició, i durant la seua vigència.  
  
  
Apartat IV. Procediment  
IV.1. Tipus de procediment  
IV.1.1. Tipus de procediment: obert.  
IV.2. Criteris d'adjudicació  
IV.2.1. Criteris d'adjudicació:  
Atés que l'ordenació detallada ja existix, encara que es modifica, la importància relativa de l'alternativa tècnica respecte de la proposició juridicoeconòmica serà del 50%.  
Dins de cada una d'estes, la importància relativa és la següent:  
Per a l'alternativa tècnica:  
Atés que l'ordenació detallada ja existix encara que es modifique, serà necessari no acollir-se als criteris fixats amb caràcter general en la clàusula dotze de les bases generals per a l'alternativa tècnica, sinó donar més importància a aspectes diferents de l'ordenació. En conseqüència, es valorarà:  
a) Les solucions de modificació de l'ordenació que milloren el disseny dels espais públics i privats actualment vigents, així com la connexió adequada a les obres d'urbanització de l'actuació al seu entorn. Este criteri representarà un 35 per cent de la valoració de l'alternativa tècnica.  
b) La qualitat tècnica de les solucions i dels materials proposats per a la urbanització. Este criteri representarà un 35 per cent.  
c) Nombre, disseny, ubicació i qualitat de les vivendes sotmeses a algun règim de protecció que es comprometa a promoure l'urbanitzador. Este criteri representarà un cinc per cent.  
d) Inversió en programes de restauració paisatgística o d'imatge urbana dins de l'àmbit del programa, com a objectius complementaris d'este, d'acord amb les directrius establides en els articles 30 a 35 de la Llei 4/2004, de 30 de juny, de la Generalitat, d'Ordenació del Territori i Protecció del Paisatge. Este criteri suposarà un cinc per cent del valor total de l'alternativa tècnica.  
e) Termini d'execució del programa d'actuació integrada.  
f) Compromís d'edificació simultània a la urbanització dels solars resultants de l'actuació per damunt d'un mínim legalment exigible.  
  
g) Compromisos addicionals assumits voluntàriament i a càrrec seu per l'urbanitzador.  
h) Mitjans per al control de cada una de les prestacions que constituïxen l'objecte del programa.  
Els criteris establits en les lletres e, f, g i h representaran en conjunt un 20 per cent de la puntuació total de l'alternativa tècnica.  
  
Per a la proposició juridicoeconòmica:  
a) Menor import respecte de referències de quadros de preus de pràctica usual de les càrregues d'urbanització, expressat en euros per metre quadrat d'edificabilitat. Este criteri representarà un 25 per cent de la valoració de la proposició juridicoeconòmica.  
b) La valoració dels terrenys als efectes de fixar el coeficient de canvi per al pagament en espècie i la menor proporció de solars o aprofitament que hagen de ser posats a disposició de l'urbanitzador per mitjà de reparcel·lació forçosa com a retribució a compte de tercers amb què no tinga contracte suficient. Este criteri representarà un 20 per cent de la valoració de la proposició juridicoeconòmica.  
c) Major proporció de terrenys propis o d'associats que hagen de quedar afectes amb garantia real inscrita en el Registre de la Propietat al compliment de les obligacions especials d'edificació derivades de l'aprovació del programa. Representarà un 55 per cent de la valoració de la proposició juridicoeconòmica.  
IV.2.2. No es farà una subhasta electrònica.  
IV.3. Informació administrativa  
IV.3.1. Número de referència que el poder adjudicador assigna a l'expedient: expedient 21/7946-QM.  
IV.3.2. Publicacions anteriors referents al mateix contracte:  
Publicació de bases generals: Butlletí Oficial de la Província de València de 23 d'octubre de 2006.  
Publicació de bases particulars: Diari Oficial de la Comunitat Valenciana de 14 de març de 2014.  
IV.3.3. Condicions per a l'obtenció de les bases generals i particulars de programació: estes es troben publicades íntegrament en els butlletins oficials indicats. També es podrà obtindre còpia íntegra d'estes en les dependències municipals del Departament d'Urbanisme, de 08.00 a 14.00 hores, de dilluns a divendres, fins a la finalització del termini de licitació.  
IV.3.4. Termini de recepció d'ofertes i sol·licituds de participació:  
El termini de presentació de proposicions al concurs és de tres mesos.  
L'inici del còmput del referit termini començarà a comptar a partir de l'endemà de la data de l'última de les publicacions obligatòries practicades, siga la del Diari Oficial de la Comunitat Valenciana o siga la del Diari Oficial de la Unió Europea.  
Les proposicions dels interessats hauran de presentar-se en qualsevol dels registres de l'Ajuntament de Sagunt, dins del termini indicat i en l'horari de 08.00 hores a 14.00 hores. No serà admissible cap altre mitjà de presentació. Esta restricció només afecta la documentació subjecta als terminis de concurrència competitiva i no a la resta de documents que calga aportar durant la instrucció de la resta de l'expedient, que podrà fer-se per qualsevol dels mitjans previstos en la Llei 30/1992, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú.  
IV.3.5. Llengua en què pot redactar-se l'oferta o sol·licitud de participació: ES: (espanyol)/valencià.  
IV.3.6. Termini durant el qual el licitador estarà obligat a mantindre la seua oferta: set mesos.  
IV.3.7. Condicions per a l'obertura de les ofertes:  
La data, hora i lloc en què es procedirà a l'obertura de la documentació que integre les propostes presentades per cada licitador està pendent de concretar depenent de la instrucció de l'expedient. Sí es permet la presència de persones autoritzades a estar presents en l'acte d'obertura d'ofertes. L'acte d'obertura és públic amb la cobertura de la fe pública municipal.  
  
Apartat VI. Informació complementària  
VI.1. No es tracta de contractes periòdics.  
VI.2. No es relaciona el contracte amb un projecte o programa finançat per mitjà de fons comunitaris.  
VI.3. Informació addicional:  
VI.3.1. Documentació acreditativa de la solvència tècnica, econòmica i financera:  
Capacitat econòmica i financera  
a) Capital social mínim. Este aspecte s'acreditarà per mitjà d'un certificat expedit pel Registre Mercantil, d'una antiguitat no superior a tres mesos.  
b) Disponibilitat de fons propis. Si es tractara d'una persona jurídica, el mitjà d'acreditació d'esta solvència serà la presentació del balanç, amb relació a l'últim exercici respecte de la data en què se sol·licite la participació, dels comptes anuals aprovats i degudament inscrits en el Registre Mercantil.  
Si es tracta d'un empresari individual i està obligat a presentar la declaració de l'Impost del Patrimoni, s'exigirà disposar d'un patrimoni equivalent als fons propis abans indicats, fet que acreditaria per mitjà de la corresponent liquidació referent a l'últim exercici respecte de la data en què se sol·licite la participació. Si no està obligat a presentar l'Impost del Patrimoni, se li exigirà que la declaració de l'IRPF de l'últim exercici respecte de la data en què se sol·licite la participació figure amb ingressos empresarials de caràcter positiu.  
  
c) Agrupacions d'interés urbanístic. S'acreditarà este per mitjà del certificat acreditatiu de la inscripció en el Registre d'Agrupacions d'Interés Urbanístic.  
Capacitat tècnica  
a) Plantilla mínima. S'acreditarà este fet per mitjà de còpia compulsada dels contractes laborals corresponents, així com de l'estat d'alta en el moment de la presentació. A més caldrà adjuntar una còpia del certificat de la titulació acadèmica de cada un.  
  
b) Contractes de servicis professionals. S'acreditarà este aspecte per mitjà de còpia compulsada dels contractes de servicis professionals corresponents. A més caldrà adjuntar una còpia del certificat de la titulació acadèmica de cada un d'estos.  
VI.3.2. Documentació a presentar per cada concursant:  
En el sobre A, com a documentació acreditativa de la personalitat i de la solvència, la documentació indicada per a esta classe de documentació en el text refós de la Llei de Contractes del Sector Públic. Aspecte que cal complementar amb el que establix la determinació tretze de les bases particulars.  
En el sobre B, com a alternativa tècnica, a més dels indicats per a esta classe de documentació en l'article 126 de la Llei Urbanística Valenciana, en tot cas un document de planejament amb el caràcter de pla parcial i projecte d'urbanització acreditatiu de tots els fets i propostes indicats en estes bases i que han d'aportar els aspirants a agents urbanitzadors.  
En el sobre C, com a proposició juridicoeconòmica, els indicats en l'article 127 de la Llei Urbanística Valenciana.  
La documentació que serà objecte de valoració serà la següent:  
a) De l'alternativa tècnica:  
- El document de planejament.  
- El projecte d'urbanització.  
- El document acreditatiu dels terminis que es proposen per al desenrotllament de l'actuació integrada i resta de compromisos de l'aspirant.  
b) De la proposició juridicoeconòmica:  
- El document acreditatiu de l'import de les càrregues d'urbanització, expressat en euros per metre quadrat d'edificabilitat.  
- El document acreditatiu de la valoració dels terrenys als efectes de fixar el coeficient de canvi per al pagament en espècie.  
Els licitadors estan obligats a sotmetre la documentació a què fa referència l'article 134.1 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, Urbanística Valenciana (DOGV 31.12.2005) i, si és el cas, l'exigida per l'article 307 del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística, aprovat pel Decret 67/2006, de 12 de maig, del Consell de la Generalitat (DOGV 23.05.2006), a informació al públic pel termini d'un mes, en la forma i amb els requisits assenyalats en tals preceptes. Abans de la publicació de l'esmentat anunci, els licitadors hauran d'haver-hi remés avís de l'inici del procediment de gestió indirecta del programa d'actuació integrada al domicili fiscal dels qui consten en el cadastre com a titulars de drets afectats per l'actuació proposada, d'acord amb el que disposa l'article 134.4 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, Urbanística Valenciana (DOGV 31.12.2005).  
  
VI.4. Procediments de recurs  
VI.4.1. Òrgan competent per als procediments de recurs:  
(i) Nom oficial: Ajuntament de Sagunt (València).  
(ii) Adreça postal: carrer Autonomia, número 2.  
(iii) Localitat: Sagunt (València).  
(iv) Codi postal: 46361.  
(v) País: Espanya.  
(vi) Unitat administrativa de l'entitat local responsable de la tramitació del programa d'actuació integrada, com a punt de contacte: Departament d'Urbanisme.  
(vii) Telèfon de contacte: 509 298 225.  
(viii) Fax de contacte: 524 898 784.  
(ix) Adreça de correu electrònic de contacte: ?b.wryujhpvr@fdmyehyiarp.vn?.  
VI.5. Data d'enviament del present anunci:  
Atesa la forma de còmput del termini de tres mesos per a presentar pliques, esta dada no té transcendència. En tot cas es remetrà amb caràcter previ o simultani a la publicació en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana.  
  
Sagunt, 28 de març de 2014.- L'alcalde: Alfredo Castelló Sáez.