Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 6369, del 05-10-2010 (2010/10939)

Información pública del cambio de calificación de inmueble situado en la calle del Poeta Llombart, número 120, de residencial a equipamiento (exp. 16/1356 NQ).
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### Datos del documento

Número DOGV
:   6369

Fecha DOGV
:   05-10-2010

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2010/10270


Fecha del documento
:   06-08-2010

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Sagunto

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * Sagunto
    * plan de urbanismo
    * administración local

Información pública del cambio de calificación de inmueble situado en la calle del Poeta Llombart, número 120, de residencial a equipamiento (exp. 16/2957 NH). [2010/10549]  
Por el presente, le comunico que el alcalde presidente, en virtud de las atribuciones que le confiere la legislación vigente, ha dictado en fecha 6 de agosto de 2010 la siguiente:  
Resolución de Alcaldía nº 1460.  
Asunto: exp.16/6589 CU. Cambio de calificación de inmueble situado en la calle del Poeta Llombart, nº 120, de residencial a equipamiento. Apertura de información pública.  
Considerando que el uso previsto es de los enumerados en el artículo 132 del Decreto 67/2006, Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística, que señala los siguientes como admisibles legalmente en un equipamiento:  
«a) Recreativo-deportivo (RD): son los recintos cubiertos o descubiertos, para la práctica del deporte, e instalaciones fijas y edificios para concentraciones públicas o contemplación de espectáculos.  
b) Educativo-cultural (ED): son los centros docentes, bibliotecas, museos y otros servicios de análoga finalidad.  
c) Asistencial (TD): son los servicios sanitarios, los de asistencia y bienestar social, o los de carácter religioso.  
d) Servicio administrativo (AD): son las sedes institucionales y dependencias administrativas, judiciales, militares y otras análogas.  
e) Servicio urbano-infraestructuras (ID): son las instalaciones de protección civil, seguridad ciudadana, mantenimiento del medio ambiente, centros de transformación, subestaciones eléctricas, cementerios, abastos, infraestructuras o aparatos de vigilancia y control de la contaminación lumínica, acústica y atmosférica, infraestructura del transporte y otras análogas.  
f) Dotacional de uso múltiple (MD): comprende aquellos suelos dotacionales cuyo uso específico y asignación debe ser pospuesto a un momento posterior de la gestión del instrumento de planeamiento.  
2. Podrán calificarse suelos con destino dotacional y de dominio privado de las siguientes categorías:  
a) Recreativo-deportivo (RD).  
b) Educativo-cultural (ED).  
c) Asistencial (TD).  
d) Servicio urbano-infraestructuras (ID).»  
Considerando la clasificación del suelo como urbano consolidado por la urbanización.  
Considerando la calificación del mismo como Z0/T0 (viviendas exclusivamente).  
El objeto de la modificación es exclusivamente el cambio de calificación del inmueble localizado en la calle del Poeta Llombart, nº 120, calificando dicho espacio en vez del actual residencial en equipamiento educativo-cultural (ED).  
La instrucción y finalización de este expediente con su aprobación definitiva se supedita por una cuestión de viabilidad económica a que finalice con carácter previo el expediente de adquisición patrimonial (referencia 24/10) que se está instruyendo.  
Procedimiento a seguir.  
El artículo 94 de la Ley 16/2005, Urbanística Valenciana, establece que   
1. Las modificaciones de los planes se llevarán a cabo según el procedimiento establecido en cada tipo de plan.  
No obstante, es preciso tener en cuenta que todos los extremos que se procede a modificar son propios de la ordenación pormenorizada enumerados en el artículo 37 de la LUV. A tal efecto el artículo 37.2 establece que   
2. Las decisiones sobre la ordenación pormenorizada corresponden al municipio. La competencia para la aprobación definitiva de los planes que sólo se refieran a la ordenación pormenorizada corresponde al Ayuntamiento.  
Lo que excluye la participación y toma de decisiones por parte de la Conselleria de Territorio y Vivienda. Ello supone la remisión a las reglas procedimentales de los instrumentos de planeamiento con aprobación definitiva municipal, contemplados en los artículos 87 y ss de la LUV.  
En concreto el artículo 90.2 establece que   
2. Cuando los documentos anteriores no sean promovidos con motivo de un programa de actuación integrada se someterán a información pública por el plazo de un mes en las condiciones de publicidad establecidas en el artículo 83.2.a de la presente ley para los planes generales.  
Éste establece que 2. El órgano competente de la administración que promueva la redacción del plan, concluida ésta, lo someterá simultáneamente a:  
a) Información pública, por un período mínimo de un mes, anunciada en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana y en un diario no oficial de amplia difusión en la localidad. Durante este plazo, el proyecto diligenciado del plan deberá encontrarse depositado, para su consulta pública, en el Ayuntamiento o ayuntamientos afectados por el cambio de ordenación.  
No será preceptivo reiterar este trámite en un mismo procedimiento cuando se introduzcan modificaciones, aunque fueran sustanciales, en el proyecto, bastando que el órgano que otorgue la aprobación provisional notifique ésta a los afectados por las modificaciones en las actuaciones.  
Se está ante una cuestión de ordenación pormenorizada que podría estar contemplada en el PGOU o en cualquier otro documento de desarrollo, dependiendo de la clasificación del suelo.  
A la vista de lo expuesto, se resuelve:  
Primero y único: someter a información pública, por un período mínimo de un mes, anunciada en el DOCV y en un diario no oficial de amplia difusión en la localidad, las modificaciones recogidas en la parte expositiva del presente acuerdo y que tiene como objeto el cambio condicionado de calificación del inmueble sito en la calle del Poeta Llombart, nº 120, del actual residencial al de equipamiento educativo-cultural (ED).  
Sagunto, 6 de agosto de 2010.- El alcalde: Alfredo Castelló Sáez.