Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 3118, del 10-11-1997 (1997/11095)

DECRETO 280/1997, de 4 de noviembre, del Gobierno Valenciano, por el que se suspende el planeamiento urbanístico aplicable a la manzana situada entre las calles de Madrid, Rafalafena, Gaibiel y parte posterior de la Subdelegación del Gobierno de Castellón de la Plana (entorno de la muralla del siglo XIX o de las guerras carlistas) y se establece el régimen urbanístico transitorio.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   3118

Fecha DOGV
:   10-11-1997

Sección del DOGV
:   CONVENIOS Y ACTOS - OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   1997/11964


Fecha del documento
:   04-11-1997

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Decreto

3726 DECRETO 280/1997, de 4 de noviembre, del Gobierno Valenciano, por el que se suspende el planeamiento urbanístico aplicable a la manzana situada entre las calles de Madrid, Rafalafena, Gaibiel y parte posterior de la Subdelegación del Gobierno de Castellón de la Plana (entorno de la muralla del siglo XIX o de las guerras carlistas) y se establece el régimen urbanístico transitorio. [97/C11464]
  
Nuestro patrimonio histórico, como riqueza colectiva, constituye un elemento de identidad cultural cuya protección, constitucionalmente reconocida, no debe realizarse exclusivamente a través de normas que prohíban o limiten ciertos usos, sino también mediante acciones positivas que estimulen tanto la conservación como su enriquecimiento y promoción y, en consecuencia, permitan el disfrute y faciliten su acrecentamiento. Todas las medidas de protección y fomento que la ley establece sólo cobran sentido si, al final, conducen a que un número cada vez mayor de ciudadanos puedan contemplar y disfrutar las obras que son herencia de la capacidad colectiva de un pueblo.
  
Por ello, una de las tareas prioritarias de los poderes públicos es la de garantizar el cumplimiento de los fines expresados en el artículo 46 de la Constitución. A tal fin, nuestra vigente legislación urbanística valenciana reconoce dicha labor como un principio rector que determina toda decisión pública respecto de la utilización de los terrenos y las características de las construcciones. En este sentido, las potestades urbanísticas y, en particular, la de planeamiento han de ejercerse con el fin de asegurar un entorno ambiental adecuado para el desarrollo de la persona y su derecho a disfrutar de los espacios y construcciones que constituyen el patrimonio cultural colectivo (urbano o rústico).
  
A este propósito, el Ayuntamiento de Castellón de la Plana, consciente de la necesidad de crear una zona verde pública como espacio abierto -exento de edificación y al aire libre- en el entorno de la muralla del siglo XIX o de las guerras carlistas, que comprende la manzana situada entre las calles de Madrid, Rafalafena, Gaibiel y parte posterior de la Subdelegación del Gobierno (entorno de protección de interés cultural desde 1969, año en que fue incoado expediente de delimitación por resolución de la Dirección General del Patrimonio Artístico), ha solicitado del Gobierno Valenciano, para preservar la viabilidad de dicha ordenación, la suspensión parcial del planeamiento actualmente aplicable, al amparo de lo previsto en el artículo 57.1.D) de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, hasta la entrada en vigor del proyecto de modificación de su plan general, actualmente en tramitación municipal.
  
A dicho fin público que, sin duda, incrementará el suelo para dotaciones destinado a zonas verdes públicas en una zona céntrica de la ciudad de Castellón de la Plana altamente poblada y permitirá disfrutar de un lugar de recreo al aire libre en el entorno de un monumento histórico, a propuesta del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes y previa deliberación del Gobierno Valenciano, en la reunión del día 4 de noviembre de 1997,
  
DISPONGO
  
Artículo 1
  
Suspender la vigencia del planeamiento urbanístico aplicable a la manzana situada entre las calles de Madrid, Rafalafena, Gaibiel y parte posterior de la Subdelegación del Gobierno de Castellón de la Plana (entorno de la muralla del siglo XIX o de las guerras carlistas), de conformidad con el artículo 57.1.D) de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística. Dicha suspensión se mantendrá hasta que entre en vigor la modificación del Plan General de Castellón de la Plana, actualmente en tramitación, cuyo objeto es calificar como zona verde pública dicho ámbito de actuación que comprende una superficie de 1.250 metros cuadrados.
  
Artículo 2
  
Se establece como régimen urbanístico aplicable transitoriamente, en el referido ámbito de actuación, la ordenanza urbanística que regula las zonas declaradas en el Plan General de Castellón de la Plana como zonas verdes públicas (ZU-V), cuyo contenido es el siguiente:
  
"Condiciones de volumen ZU-V
  
- Cerramientos: tendrán una altura máxima de 0,50 metros, si se trata de elementos opacos se podrá rebasar esta altura con setos vegetales o protecciones diáfanas estéticamente admisibles. Edificabilidad: el volumen máximo edificable para los usos especificados en el apartado correspondiente será de 0,2 m3/m2.
  
Uso y destino del suelo y la edificación en la ZU-V
  
- Almacenes: uso prohibido. Asistencial benéfico: uso prohibido. Comercial: pequeños puestos de artículos para niños, pájaros, flores y similares, con un volumen máximo total de 20 metros cúbicos. Deportivo: permitida la instalación de juegos de niños o similares. Docente: uso prohibido. Espectáculos recreativos: permitido en las categorías 1.ª, 2.ª y 6.ª. Estaciones de servicio: uso prohibido. Garaje aparcamiento: únicamente para vivienda guardería. Hotelero: uso prohibido. Industria: uso prohibido. Oficinas: pequeñas oficinas exclusivamente vinculadas al servicio propio del uso del parque. Religiosos: uso prohibido. Salas de reunión: uso prohibido. Sanitario: uso prohibido. Servicios administrativos: uso prohibido. Sociocultural: bibliotecas, auditorios al aire libre. Viviendas: exclusivamente para guardería de la zona, dispondrán de una plaza de aparcamiento por vivienda. Otros servicios: se permite la instalación de almacenes de útiles de jardinería y limpieza, invernaderos, estufas y servicios de aseo.
  
· Nota. En las zonas colindantes con la playa podrán instalarse dotaciones al servicio de la misma, con un volumen de 0,5 m3/m2; la localización será definida por el plan especial."
  
DISPOSICIÓN FINAL
  
El presente decreto entrará en vigor en la fecha de su publicación en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.
  
Valencia, 4 de noviembre de 1997
  
El presidente de la Generalitat Valenciana,
  
EDUARDO ZAPLANA HERNÁNDEZ-SORO
  
El conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes,


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