Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4618, del 29-10-2003 (2003/11191)

ACUERDO de 28 de julio de 2003, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la corrección de errores del plan de reforma interior modificativo de la zona de suelo urbano denominada La Seda de las normas subsidiarias de Almoines.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4618

Fecha DOGV
:   29-10-2003

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2003/11815


Fecha del documento
:   28-07-2003

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * Almoines
    * plan de urbanismo

ACUERDO de 28 de julio de 2003, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la corrección de errores del plan de reforma interior modificativo de la zona de suelo urbano denominada La Seda de las normas subsidiarias de Almoines. [2003/M11086]
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Almoines referido a la corrección de errores del plan de reforma interior modificativo de la zona de suelo urbano denominada La Seda de las normas subsidiarias del municipio, y de conformidad con los siguientes,
  
Antecedentes de hecho
  
1. El proyecto se sometió a información pública mediante Resolución de la Alcaldía de fecha 4 de febrero de 2002. Una vez transcurrido el correspondiente periodo de exposición publica (notificado mediante edicto municipal, por anuncio en el DOGV de fecha 26 de febrero de 2002 y en el diario Las Provincias de fecha 8 de febrero de 2002), se aprobó provisionalmente por el Pleno de la corporación local en fecha 13 de junio de 2002.
  
2. El objeto del plan de reforma interior de mejora era la urbanización de una zona de suelo urbano no consolidada mediante una actuación integrada, para lo cual se incluía la modificación de varios aspectos relativos a la ordenación estructural, en concreto:
  
I. Se modifica el uso dominante de la zona pasando de uso industrial a residencial.
  
II. Se disminuye el índice de edificabilidad bruta que pasa de 1,64 m²t/m²s existente a 0,70 m²t/m²s.
  
III. Se incluye una densidad de viviendas por Hectárea de 52,72 viv/Ha.
  
IV. Se delimita una unidad de ejecución y un area de reparto que coincide con el sector.
  
3. Mientras que en la publicación de las ordenanzas del PRI relativas a la zona residencial en manzana compacta se fija la altura reguladora máxima en 7 m, en el documento obrante en el Ayuntamiento que sirvió de base para la aprobación provisional municipal se fijaba dicha altura en 8 m.
  
Por error material se utilizaron copias del primer documento citado cuando la aprobación provisional incluyó la segunda cifra.
  
Es por ello que se pretende la corrección de este error incluyendo definitivamente la altura máxima reguladora para este tipo de edificaciones ?residencial manzana compacta- de 8 metros.
  
4. Almoines cuenta con normas subsidiarias de planeamiento municipal aprobadas que fueron homologadas globalmente a la LRAU siendo aprobada definitivamente la citada homologación por la Comisión Territorial de Urbanismo en fecha 26 de noviembre de 1999.
  
5. La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 23 de julio de 2003, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el artículo 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
1. La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 54, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
2. La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27 y 28 de la LRAU.
  
3. Las determinaciones contenidas en la corrección de errores del plan de reforma interior La Seda se consideran aceptables desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, recogidas en el artículo 40 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
4. La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta de la directora general de Planificación y Ordenación Territorial, según Título IX del Decreto 81/2003, de 27 de junio, del Consell de la Generalitat, que establece la estructura orgánica de las consellerias de la administración de la Generalitat, es el órgano competente para emitir dictamen resolutorio sobre la aprobación definitiva de los planes de reforma interior modificativos de la ordenación estructural, de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 54.2.B de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con los artículos 9.1 y 10.a) del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 28 de julio de 2003, acuerda:
  
Aprobar definitivamente la corrección de errores del plan de reforma interior modificativo La Seda del municipio de Almoines.
  
Contra el presente acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, se puede interponer recurso de alzada ante la secretaria autonómica de Territorio y Medio Ambiente, según dispone el artículo 74.3.c) de la Ley 5/1983, de 30 de diciembre, de Gobierno Valenciano, y artículo 55 del Título IX del Decreto 81/2003, de 27 de junio, del Consell de la Generalitat, que establece la estructura orgánica de las consellerias de la administración de la Generalitat, en el plazo de un mes contado a partir del día siguiente a la fecha de su publicación.
  
Todo ello sin perjuicio de que se puedan ejercitar cualquier otro recurso o acción que se estime oportuno.
  
Valencia, 28 de julio de 2003.- La secretaria de la Comisión Territorial de Urbanismo, p. s.: Florentina Pedrero Gil.