Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 6236, del 30-03-2010 (2010/3428)

Información pública de la actuación mediante ocupación directa de determinados suelos en el ámbito de la Vía Parque.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   6236

Fecha DOGV
:   30-03-2010

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2010/3428


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Alicante

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública de la actuación mediante ocupación directa de determinados suelos en el ámbito de la Vía Parque.  
 [2010/3428]  
El alcalde accidental, con fecha 25 de marzo de 2010, ha dictado la siguiente resolución:  
«Decreto. Exposición pública de la actuación mediante ocupación directa de determinados suelos en el ámbito de la Vía Parque.  
He examinado el expediente a que se refiere el epígrafe que precede, cuyos antecedentes, razonamientos y normas legales aplicables figuran, resumidos, a continuación.  
El Ayuntamiento ha redactado el Proyecto de Zona Deportiva en el Espacio Central de la Vía Parque, entre la avenida de Novelda y la calle de Vicente Alexandre y ha formulado la correspondiente solicitud para incluirlo en el Fondo Estatal para el Empleo y la Sostenibilidad.  
Para la ejecución del referido proyecto se precisa la ocupación de terrenos cuyos derechos de aprovechamiento deben materializarse en el sector PP 1/4 Albufereta, según las determinaciones del vigente Plan General. El plan parcial del sector PP 1.4 se encuentra aprobado definitivamente desde el año 2003 y el proyecto de reparcelación del polígono A del mismo se encuentra redactado y en tramitación, constando en el mismo la adjudicación a los titulares de las fincas objeto de esta actuación de los derechos de aprovechamiento correspondientes. Asimismo, durante el procedimiento aprobatorio del proyecto de reparcelación se han realizado actuaciones, como la solicitud de certificaciones al Registro de la Propiedad, que relevan de reiterarlas en este momento.  
Se acomete esta actuación mediante la técnica de ocupación directa debido a la urgencia en disponer de los terrenos, derivada de la perentoriedad de los plazos requeridos para la obtención de la financiación completa de las obras contenidas en el indicado proyecto con cargo al Fondo Estatal.  
La ocupación directa es una técnica por la que se habilita a la administración para la obtención de suelo anticipadamente respecto del momento en que se apruebe el instrumento de gestión correspondiente, garantizando al titular de ese suelo la materialización del aprovechamiento en una unidad de ejecución determinada (artículo 187 de Ley Urbanística Valenciana). El procedimiento viene regulado en este artículo y en el 439 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística y comprende básicamente la publicación de la relación de bienes a ocupar, con sus respectivos titulares, durante el plazo de un mes y la posterior expedición del acta donde consten los pormenores de la actuación; el expediente será finalmente aprobado por la Junta de Gobierno Local. Si durante la tramitación de este procedimiento se produjese la autorización voluntaria de la ocupación por los titulares de los terrenos afectados -como ya ha ocurrido con una de las parcelas- concluiría en ese momento el procedimiento referente a los mismos, sin tener que agotar los plazos establecidos.  
En virtud de lo expuesto, resuelvo:  
Primero. Someter a exposición pública, por plazo de un mes, el inicio del procedimiento de ocupación directa de los suelos incluidos en el ámbito de la Vía Parque que deben materializar sus derechos en el sector PP 1/4 Albufereta, necesarios para la ejecución del Proyecto de Zona Deportiva en el Espacio Central de la Vía Parque, entre la avenida de Novelda y la calle de Vicente Alexandre, que afecta a las siguientes fincas y con las siguientes características:  
Parcela n° 1. Suelo urbano con frente a la avenida de Novelda, sito entre el límite sur del sector APD/2 Cerámica Santo Tomás y la parte posterior de las edificaciones que antiguamente recaían a la calle de la Prosperidad, n° 3, 7 y 9. De forma geométrica aproximadamente rectangular, con una cabida de 386 m² es parte de la parcela de referencia catastral 8997921YH1489F, cuya titularidad se desconoce.  
Sus linderos son los siguientes:  
Norte, con parcela de la cual procede, en una línea recta de 12,15 m aproximadamente, coincidente con el límite del sector APD/2 Cerámica Santo Tomás.  
Sur, con dominio público, en una línea de 12,67 m aproximadamente.  
Este, con finca n° 1839 inscrita en el Registro de la Propiedad n° 8 de Alicante, al tomo 31, libro 31, folio 163 -coincidente con la finca catastral de referencia 8997901YH1489F- en una línea recta de 31,21 m aproximadamente.  
Oeste, con dominio público, en una línea recta de 30,99 m aproximadamente.  
Parcela n° 2. Suelo urbano, coincidente en parte con la actual parcela catastral n° 9296101YH1499E; procede de la finca número 1877, inscrita en el Registro de la Propiedad n° 8 de Alicante, tomo 107, libro 107, folio 10; de cabida superficial 24.384 m² cuya titularidad ostentan en cuanto a las siguientes partes del pleno dominio:  
- Nozar SA, con CIF C13592468, en cuanto a 42,78053463%.  
- Aliseda SA, con CIF S68797085, en cuanto a 57,45909191%.  
Tiene una forma bastante irregular y sus linderos son los siguientes:  
Norte, con las cinco siguientes parcelas catastrales:  
- Con la misma parcela de procedencia en una línea recta de 13,50 m aprox.  
- Con la parcela catastral 9098701YH1499G, en una línea quebrada de tres tramos.   
- Con la parcela catastral 9100108YH1590A, en una línea de dos tramos que asciende a un total de 65,73 m aprox.  
- Con la calle de Vicente Aleixandre, en una distancia de 48,84 m aprox.  
- Con la parcela catastral 9300201YH1590A -coincidente con el Parque Lo Morant-, en un distancia de 137,27 m aprox.  
Sur, con dominio público, en una línea quebrada de tres tramos de longitud total de 315,24 m aprox.  
Este, con finca n° 3131 inscrita en el Registro de la Propiedad n° 8 de Alicante, tomo 56, libro 56, folio 164, en una línea quebrada de 12 tramos y una longitud aproximada de 133,81 m.  
Oeste, en una parte con finca no 1839 inscrita en el Registro de la Propiedad n° 8 de Alicante, tomo 31, libro 31, folio 163 -coincidente con la finca catastral de referencia 8997901YH1489F-, en una línea quebrada de 64,27 m aprox.; y en otra parte con terreno de dominio público en una línea de 35,53 m aprox.  
Segundo. Publicar un edicto con el contenido de este procedimiento en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana.  
Tercero. Notificar individualmente la resolución a los titulares de bienes y derechos afectados y al Ministerio Fiscal en representación del titular desconocido de la parcela.  
Cuarto. Concluido el periodo expositivo, someter el expediente a la Junta de Gobierno Local para su aprobación, salvo que con anterioridad se produzca la autorización voluntaria de ocupación de las fincas afectadas.»  
Se publica para general conocimiento, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 187 de la Ley Urbanística Valenciana, y 439 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística, significando que el expediente se halla de manifiesto en la Oficina de Información Urbanística, sita en la plaza de San Cristóbal, número 14, donde podrá ser examinado, y que, durante el indicado plazo, se pueden presentar alegaciones.  
Alicante, 25 de marzo de 2010.- El alcalde accidental: Miguel Valor Peidró. El vicesecretario: Germán Pascual Ruiz-Valdepeñas.