Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5904, del 01-12-2008 (2008/13864)

Información pública del proyecto de reparcelación forzosa de la unidad de ejecución de la calle Periodista Gil Sumbiela del Plan General de Ordenación Urbana de Valencia.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5904

Fecha DOGV
:   01-12-2008

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2008/13695


Fecha del documento
:   26-11-2008

Organismo emisor
:   Prodaemi, SL

Tipo de documento
:   Información Pública

Descriptores 

:   * València
    * empresa privada
    * plan de urbanismo

Información pública del proyecto de reparcelación forzosa de la unidad de ejecución de la calle Periodista Gil Sumbiela del Plan General de Ordenación Urbana de Valencia. [2008/13097]  
En cumplimiento del artículo 169.5 de la Ley Urbanística Valenciana, la entidad mercantil Prodaemi,SL, en su condición de agente urbanizador, ha formulado proyecto de reparcelación forzosa de la unidad de ejecución de la calle Periodista Gil Sumbiela del Plan General de Ordenación Urbana de Valencia.  
En aplicación de lo dispuesto en el artículo 177 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana (en adelante LUV), en relación con el artículo 416 del Decreto 67/2006, de 19 de mayo, del Consell, por el que se aprueba el Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística, (en adelante ROGTU), mediante anuncio publicado en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana número 5881, de 29 de octubre de 2008, se sometió el citado proyecto a información pública por plazo de un mes. Previamente a la publicación del presente anuncio, se ha remitido la correspondiente notificación a los interesados. De otro lado, y en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 416 del ROGTU, a fin de dotar de las máximas garantías al procedimiento, se publica el presente anuncio a fin de someter a exposición pública el citado proyecto, durante el plazo de un mes, en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana.  
Se hace constar que, durante dicho plazo, los interesados en este procedimiento podrán formular cualesquiera alegaciones que a su derecho convengan, todo ello en los términos y condiciones de la LUV y del ROGTU, a cuyo efecto cualquier interesado podrá consultar el proyecto de reparcelación forzosa depositado en la notaría de Manuel Ángel Rueda Pérez y Salvador Alborch Domínguez, sita en la calle Lauria, número 28, 1ª y 2ª planta de Valencia (46972), los días hábiles en horario de 10.00 a 13.00 horas. Asimismo, tanto la referida documentación como el expediente administrativo, podrán ser consultados en los locales del Servicio de Gestión Urbanística del Ayuntamiento de Valencia, avenida de Aragón, 35, 4ª planta, los días hábiles en el horario que, a tal efecto, tenga dispuesto dicha administración. De otro lado, la documentación también puede consultarse en la página web municipal «Urbanismo/En tramitación».  
En aplicación del artículo 172.3 de la LUV, los propietarios y titulares de derechos afectados por la reparcelación están obligados a exhibir los títulos que posean y declarar las situaciones jurídicas, derechos reales y personales que conozcan y afecten a sus fincas, por lo que sirve la presente notificación como requerimiento para la aportación de la indicada información, advirtiendo asimismo que la omisión, error o falsedad de estas declaraciones no podrá afectar al resultado objetivo de la reparcelación. En caso de que se apreciare dolo o negligencia grave podrá exigirse la responsabilidad civil o penal que corresponda.  
Especialmente, se requiere a los titulares de bienes y derechos afectados por la reparcelación para que aporten al expediente la documentación necesaria para practicar una adecuada valoración de las construcciones, instalaciones, plantaciones y en su caso actividades que deban ser objeto de indemnización con cargo al proyecto de reparcelación forzosa. Se hace constar que durante el periodo de información pública los propietarios de suelo que por la escasa cuantía de su derecho no reciben adjudicación sobre parcela podrán solicitar, de acuerdo con otros propietarios, la adjudicación de sus derechos formando un condominio en la finca de resultado, en su caso, adjudicada.  
Asimismo, de conformidad con lo previsto en el artículo 174.7 LUV: «durante la exposición al público de la reparcelación, a fin de evitar el proindiviso, los interesados, podrán efectuarse requerimientos recíprocos para sustituir las cuotas de condominio previstas en el proyecto con indemnizaciones en metálico. El requerimiento deberá cursarse mediante acta notarial y ofrecer, simultánea y alternativamente, el pago o el cobro de la indemnización en metálico, dando un plazo de diez días al requerido para elegir si prefiere pagar o cobrar a un mismo precio unitario. El pago o consignación de la indemnización deberá ser objeto de garantía financiera con carácter previo a la aprobación del proyecto de reparcelación. La aportación de la referida garantía es condición de eficacia de los indicados requerimientos. Si un propietario no atiende un requerimiento debidamente formulado se entenderá que prefiere cobrar y la reparcelación se aprobará en consecuencia».  
Las alegaciones podrán presentarse en cualquier registro de entrada del Ayuntamiento de Valencia o en el resto de formas previstas por el artículo 38 de la Ley 30/1992, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común.  
Y a fin de dotar de las máximas garantías al procedimiento, al amparo de lo establecido en el artículo 59 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, del Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, se notifica también a los titulares de bienes y derechos cuya identidad es desconocida, o siendo conocida, es desconocido su domicilio o pudiera ser erróneo, así como respecto de cualesquiera otros titulares de bienes y derechos afectados por la actuación de quienes se ignore el lugar de la notificación o el medio o bien, intentada la notificación, no se hubiera podido practicar; De igual modo, el presente se notifica a cualesquiera otros titulares de bienes y derechos afectados por la actuación, cuya titularidad, identidad o domicilio no constan en el presente procedimiento.   
Valencia, 26 de noviembre de 2008.- El administrador de Prodaemi, SL: Miguel Ángel Sanjosé Calabuig.  
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