Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4389, del 29-11-2002 (2002/12776)

ACUERDO de 3 de octubre de 2002 de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, relativo a la modificación puntual n.º 15 del Plan General Municipal de Sant Vicent del Raspeig. Cambio de uso en UA-48.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4389

Fecha DOGV
:   29-11-2002

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2002/12524


Fecha del documento
:   03-10-2002

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * San Vicente del Raspeig
    * plan de urbanismo

ACUERDO de 3 de octubre de 2002 de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, relativo a la modificación puntual n.º 15 del Plan General Municipal de Sant Vicent del Raspeig. Cambio de uso en UA-48. [2002/12307]
  
Visto el expediente de referencia y sobre la base de los siguientes antecedentes y consideraciones
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
El Proyecto se sometió a información pública durante un mes mediante acuerdo plenario del Ayuntamiento del día 25 de abril de 2001, publicándose el anuncio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana de 17 de mayo de 2001 y en uno de los diarios de mayor difusión provincial el dia 3 de mayo del mismo año. Durante el pertinente periodo de exposición pública, no se presentaron alegaciones. El Proyecto se aprobó provisionalmente por el Ayuntamiento Pleno en fecha 25 de julio de 2001. Y posteriormente, mediante nuevo acuerdo, el día 26 de junio de 2002, se introducen nuevas rectificaciones, de acuerdo con el informe emitido por la Conselleria competente en comercio.
  
Segundo
  
La documentación está integrada por planos modificados para su refundición y breve memoria explicativa y justificativa.
  
Tercero
  
El objeto del proyecto que se examina es la modificación del instrumento de planeamiento vigente para cambiar la calificación de un ámbito de suelo urbano de 3.821 m² que pasa de la calificación UP 2-a (Unifamiliar planificada, nivel de compatibilidad de usos a) a la UP 2-b (Unifamiliar planificada, nivel de compatibilidad de usos b) con la finalidad de poder destinar las parcelas del ámbito a usos comerciales, permitidos en el nivel b.
  
Cuarto
  
Constan en el expediente informe de la Conselleria competente en Industria y Comercio, de fecha 4 de abril de 2002, en relación con la propuesta de suelo comercial, con consideraciones respecto de la conveniencia de introducir la limitación consistente en que ninguno de los locales que se instalen en la nueva área comercial, de forma individual, tendrá la consideración de gran superficie. Además, la posible implantación de grandes superficies de venta al detall, quedaría obligada a obtener (con carácter previo al otorgamiento de la licencia municipal) la autorización de la Conselleria competente en materia de comercio, cuyas limitaciones ya constan en la normativa vigente en el municipio. No obstante, en sesión de 26 de junio de 2002 el Ayuntamiento Pleno acuerda la incorporación de las limitaciones requeridas.
  
Consideraciones técnico-jurídicas
  
Primera
  
La tramitación ha sido conforme a lo establecido en el artículo 38, por remisión del 55.1 y concordantes, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante LRAU) y el artículo 174 del Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana (RPCV), aprobado por Decreto 201/1998, de 15 de diciembre de 1998, del Gobierno Valenciano.
  
Segunda
  
La documentación se estima, en líneas generales, completa, en función de las características del municipio y del objeto de la modificación, a los efectos del cumplimiento del artículo 27 de la LRAU.
  
Tercera
  
Las determinaciones contenidas en el presente expediente se consideran genéricamente correctas, desde el punto de vista de las exigencias de política urbanística y territorial de la Generalitat, tal como se recoge en el artículo 40 de la LRAU, toda vez que el Ayuntamiento ha aceptado las condiciones requeridas por la Conselleria competente en materia de Comercio, condiciones que, a tenor de la normativa urbanística vigente, ya se contemplan en las Normas Urbanísticas del Plan General.
  
Cuarta
  
La Comisión Territorial de Urbanismo a propuesta del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para la emisión de dictámenes resolutorios sobre la aprobación definitiva de modificaciones puntuales de planeamiento general de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en los arts. 55.1 y 39 de la LRAU, en relación con los arts. 9.1 y 10.a del Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, aprobado por Decreto 77/96, de 16 de abril, del Consell.
  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley 30/92, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común en su redacción dada por la Ley 4/1999 y demás disposiciones de general y pertinente aplicación, la Comisión Territorial de Urbanismo, Acuerda
  
1º. Aprobar definitivamente la Modificación Puntual nº 15 del Plan General de San Vicente del Raspeig.
  
2º. Publicar íntegramente el presente acuerdo aprobatorio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana a efectos de su inmediata entrada en vigor, de conformidad con lo dispuesto en los apartados 2 y 4.b) del Artº 59 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística, al carecer el documento de Normas Urbanísticas.
  
Contra el presente acuerdo que no agota la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el Hble. senyor conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, en el plazo de UN MES, según disponen los Artículos 114 y 115 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común en su redacción dada por la Ley 4/1999, de 13 de enero, y el Artículo 14.2 del Reglamento de los Organos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Alicante, 3 de octubre de 2002.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: P.A. Juan M. Frasés Juan.