Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 2839, del 02-10-1996 (1996/839410)

RESOLUCIÓN de 2 de septiembre de 1996, del presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo, por la que se hace público el acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de 22 de julio de 1996 relativo a la aprobación definitiva de la modificación puntual nº 1 del plan parcial del sector Río Park del municipio de Mutxamel.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   2839

Fecha DOGV
:   02-10-1996

Sección del DOGV
:   OTRAS DISPOSICIONES

Número del documento
:   1996/839410


Fecha del documento
:   02-09-1996

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

RESOLUCIóN de 2 de septiembre de 1996, del presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo, por la que se hace público el acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de 22 de julio de 1996 relativo a la aprobación definitiva de la modificación puntual nº 1 del plan parcial del sector Río Park del municipio de Mutxamel.   
La Comisión Territorial de Urbanismo, en la sesión celebrada el día 22 de julio de 1996, adoptó el siguiente acuerdo:  
«Visto el expediente de referencia y en base a los siguientes  
Antecedentes de hecho  
Primero. El ayuntamiento, en sesión plenaria de 26 de marzo de 1996, acordó su aprobación provisional, tras cumplir los trámites de exposición pública, mediante anuncios aparecidos en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, de 23 de enero de 1996 y en uno de los diarios de mayor difusión provincial el 13 de diciembre de 1995, no habiéndose presentado ninguna alegación.  
Segundo. La documentación está integrada por memoria informativa y justificativa y planos de información y de ordenación pormenorizada.  
Tercero. El presente expediente tiene por objeto reajustar los aprovechamiento de determinados terrenos ubicados en las llamadas «etapas H y G», mediante la modificación del ámbito de las respectivas calificaciones de uso «residencial tipo A» y «comercial» para compensar las respectivas cuantías de edificabilidad de forma equilibrada entre ambas actuaciones «H» y «G».  
El plan parcial del sector fue aprobado definitivamente en fecha 16 de noviembre de 1973, con anterioridad a las normas subsidiarias en vigor, iniciándose su ejecución hacia 1980. En la actualidad se halla constituida la Junta de Compensación del Sector, que a los efectos de ejecución del planeamiento ostenta el carácter legal de agente urbanizador para cada unidad de ejecución o «Etapa» (si pueden considerarse análogas) en base a la disposición transitoria cuarta, ap. 2.A, LRAU.  
Cuarto. Se justifica la modificación propuesta por motivos de adaptación de las determinaciones gráficas del planeamiento aprobado a la realidad física de los terrenos, toda vez que dos parcelas incluidas en la Unidad de Ejecución «H» (nº 498 y 499) invaden el terreno destinado a zona comercial, resultando inedificables si se mantiene la ordenación original.  
Se efectúa un trasvase de dotaciones comerciales entre las unidades de ejecución «H» y «G», compensándose entre ambas la superficie destinada a edificación principal y a equipamiento del plan parcial y quedando invariable el aprovechamiento residencial (tipos A, B y C) y el número de parcelas edificables.  
Consideraciones técnico-jurídicas  
Primera. La tramitación efectuada por el ayuntamiento se estima correcta en base a lo previsto en los artículos 46, 47, 52 y concordantes LRAU, por remisión desde el art. 55.1 de la misma ley.  
Segunda. La documentación se estima completa de conformidad con el artículo 27.1, 28.2 , 54.2 y concordantes de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, reguladora de la Actividad Urbanística y 97 del Reglamento de Planeamiento, en cuanto resulte de aplicación al contenido de la propuesta.  
Tercera. Las determinaciones del presente expediente se consideran en líneas generales correctas, por lo que no existen obstáculos a su aprobación definitiva desde las perspectivas de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se recoge en el art. 40 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, reguladora de la Actividad Urbanística.  
Cuarta. La Comisión Territorial de Urbanismo es el órgano competente para la adopción del presente acuerdo al amparo de los artículos 39 y 40 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, reguladora de la Actividad Urbanística, y artículos 9 y 10 del Reglamento de los órganos urbanísticos de la Generalitat Valenciana aprobado por Decreto 77/96, de 16 de abril, del Consell.  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y demás disposiciones de pertinente aplicación, la Comisión Territorial de Urbanismo, acuerda:  
Primero  
Aprobar definitivamente la modificación puntual nº 1 del plan parcial del sector «Río Park» del municipio de Mutxamel.  
Segundo  
Publicar íntegramente el presente acuerdo aprobatorio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana a efectos de su inmediata entrada en vigor, de conformidad con lo dispuesto en los apartados 4.b) y 2 del artículo 59 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, reguladora de la Actividad Urbanística, al carecer el documento de Normas Urbanísticas.  
Tal publicación excusa su notificación individualizada.  
Contra el presente acuerdo, que no agota la vía administrativa, podrá interponerse recurso ordinario ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, en el plazo de un mes, según dispone los artículos 114 a 116 de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y 14.2 del Reglamento de los órganos urbanísticos de la Generalitat Valenciana.»  
Alicante, 2 de septiembre de 1996.- El presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo: Fernando Modrego Caballero.