Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5435, del 24-01-2007 (2007/296)

Información pública de la relación de bienes y derechos afectados por el proyecto de expropiación de los viales de conexión entre la unidad de ejecución 24-UE-R y la avenida de Ferrandis Salvador.
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Número DOGV
:   5435

Fecha DOGV
:   24-01-2007

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2007/296


Fecha del documento
:   24-10-2006

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Castellón de la Plana

Tipo de documento
:   Información Pública

La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Castellón de la Plana, en sesión celebrada en fecha 29 de septiembre de 2006, adoptó el siguiente acuerdo:  
"Visto el expediente que se está tramitando para aprobar el proyecto de expropiación, por tasación conjunta, de los bienes necesarios para ejecutar las obras de urbanización de los viales de conexión entre la unidad de ejecución 53 DV-P y la avenida Ferrandis Salvador y los siguientes,  
Antecedentes:  
1) En fecha 5 de febrero de 2004 se aprobó el programa de actuación integrada de la unidad de ejecución 24-UE-R, situada entre el cauce del río Seco, la avenida Ferrandis Salvador y propiedades particulares y se adjudicó su ejecución a Gestinine, SL.  
2) El Plan General establece como condiciones de conexión para ejecutar la referida unidad de ejecución, la apertura de los viales paralelos al río Seco hasta la avenida de Ferrandis Salvador.  
Los referidos terrenos se hallan excluidos del ámbito de actuación, motivo por el cual en el acuerdo de aprobación del programa se dispuso la obligación del urbanizador de presentar el correspondiente proyecto de urbanización y de expropiación.  
3) En fecha 12 de noviembre de 2004 la Junta de Gobierno Local aprobó el proyecto de urbanización de la unidad de ejecución 17 TP-P que incluía las obras de urbanización de los terrenos necesarios para la ejecución del referido vial; en fecha 8 de julio de 2005 el proyecto de expropiación fue visado por el Colegio Oficial de Arquitectos y en fecha 9 de mayo de 2006 el urbanizador depositó en la Tesorería Municipal la cantidad de 88.660,53 euros, en concepto de a cuenta del justiprecio que, en su día, se determine. La cantidad depositada concuerda con la valoración de los bienes a expropiar que figura en el proyecto de expropiaciones y,   
Teniendo en cuenta que:  
I. El proyecto contiene la descripción de los bienes y derechos a expropiar, su valoración y los criterios tenidos en cuenta para efectuar la misma.  
II. Por el arquitecto municipal se ha informado favorablemente la valoración de los bienes y los criterios utilizados para ello.  
III. El ámbito objeto de expropiación se ha definido por el Plan General, por lo que existe declarada la utilidad pública y la necesidad de ocupación.  
IV. De los artículos 124.1.c y 187.1 de la Ley Urbanística Valenciana, en relación con los artículos 432 y siguientes del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial Urbanística, se desprende que, al objeto de conectar e integrar adecuadamente la urbanización con las redes de servicios existentes, el suelo destinado a dotaciones públicas se podrá obtener mediante expropiación.  
V. El artículo 434.1 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial Urbanística establece la posibilidad de expropiar mediante el procedimiento de tasación conjunta para el que se fijan de manera razonada los precios de los terrenos afectados por la expropiación, procedimiento que se entiende adecuado a este caso por la agilidad de sus trámites.  
VI. Del artículo 434 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial Urbanística se desprende que la ejecución del plan por expropiación requerirá la determinación del ámbito territorial y una relación de propietarios, con descripción de bienes y derechos existentes, que será expuesta al público para que, de conformidad con los artículos 17 a 19 de la Ley de Expropiación Forzosa, de 16 de diciembre de 1954, los interesados puedan formular alegaciones al proyecto o a la procedencia de la ocupación y a subsanar posibles errores en su descripción.  
VI. El artículo 127.1.d de la Ley Reguladora de las Bases del Régimen Local dispone que corresponde a la Junta de Gobierno Local las aprobaciones de, entre otros, los instrumentos de gestión.  
Por todo ello, vistos los preceptos mencionados y los informes del arquitecto municipal y de la jefa del Negociado de Planeamiento, conformado por el jefe de la Sección de la Agencia de Desarrollo Urbanístico, se acuerda:  
1) Determinar el procedimiento de tasación conjunta para expropiar los bienes necesarios para ejecutar las obras de urbanización de los viales de conexión entre la unidad de ejecución 37 KL-H y la avenida Ferrandis Salvador.   
2) Exponer al público por el plazo de un mes el proyecto de expropiación referido y la relación de propietarios, bienes y derechos afectados por el mismo, con notificación de las hojas de aprecio a los interesados a efectos de que puedan formular alegaciones, aceptar la hoja de aprecio municipal o rechazarla y formular la suya propia."  
La relación de propietarios, bienes y derechos afectados de expropiación, es la que figura en el Anexo que se inserta a continuación.  
Lo que se hace público para general conocimiento y a efectos de que durante el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente a la publicación del presente anuncio, cualquier interesado pueda aportar los datos oportunos para rectificar posibles errores en su descripción u oponerse por razones de fondo o forma a la necesidad de ocupación, así como formular las alegaciones u observaciones que estimen convenientes, esencialmente en orden a la titularidad o valoración de sus derechos, significándole que el proyecto de expropiación podrá consultarse en la Agencia de Desarrollo Urbanístico de este Ayuntamiento, situada en la avenida Hermanos Bou, número 16, 3ª planta, de lunes a viernes de 09.00 a 14.00 horas.  
Castellón de la Plana, 24 de octubre de 2006.- El alcalde: Alberto Fabra Part.  
ANEXO  
Parcela número 1,1  
1. Titular  
 Hnos. Mut Navarro  
2. Domicilio tributario  
 Av. Ferrandis Salvador, 222 Grao, 12927  
3. Datos catastrales 8728914  
4. Datos registrales 23611  
5. Linderos de la superficie a expropiar   
 Norte Hnos. Mut Navarro  
 Sur Hnos. Mut Navarro  
 Este Av. Ferrandis Salvador  
 Oeste -  
6. Cargas No se conocen  
7. Superficie a expropiar 23,14 m²  
8. Clasificación del Suelo Suelo urbano, sistema local de red viaria  
9. Destino Apertura vial hasta av. Ferrandis Salvador  
10. Otras circunstancias Nada que señalar   
Parcela Núm.1,2  
1. Titular  
 Hnos. Mut Navarro  
2. Domicilio tributario  
 Av. Ferrandis Salvador, 222, Grao, 12495  
3. Datos catastrales 8728914  
4. Datos registrales 23197  
5. Linderos de la superficie a expropiar   
 Norte Hnos. Mut Navarro  
 Sur Fibla Traver, Sara  
 Este Hnos. Mut Navarro  
 Oeste -  
6. Cargas No se conocen  
7. Superficie a expropiar 6,60 m²  
8. Clasificación del suelo Parcela edificable, calificación Z-7, sobrante de vía pública  
9. Destino Adquisición por colindante  
10. Otras circunstancias Nada que señalar  
Parcela núm.1,3  
1. Titular  
 Hnos. Mut Navarro  
2. Domicilio tributario  
 Av. Ferrandis Salvador, 222, Grao, 12639  
3. Datos catastrales 8728914  
4. Datos registrales 23510  
5. Linderos de la superficie a expropiar   
 Norte Hnos. Mut Navarro  
 Sur Fibla Traver, Sara  
 Este av. Ferrandis Salvador  
 Oeste Hnos. Mut Navarro  
6. Cargas No se conocen  
7. Superficie a expropiar 12,28 m²  
8. Clasificación del Suelo Suelo urbano, sistema local de red viaria  
9. Destino Apertura vial hasta av. Ferrandis Salvador  
10. Otras circunstancias Nada que señalar  
   
Parcela núm. 2  
1. Titular  
 Fibla Traver, Sara  
2. Domicilio tributario  
 Av. Virgen del Lidón, 44 Castellón de la Plana, 12329  
3. Datos catastrales 8728915  
4. Datos registrales 37628  
5. Linderos de la superficie a expropiar   
 Norte Hnos. Mut Navarro  
 Sur -  
 Este Av. Ferrandis Salvador  
 Oeste Fibla Traver, Sara  
6. Linderos de la superficie a agregar   
 Norte Parcela ref. registral 23489  
 Sur Parcela ref. registral 37561  
 Este Parcela ref. registral 23556  
 Oeste Parcela ref. registral 37516  
7. Cargas No se conocen  
8. Superficie a expropiar 13,05 m²  
9. Superficie a agregar 6,60 m²  
10. Clasificación del Suelo Suelo urbano, sistema local de red viaria  
11. Destino Apertura vial hasta av. Ferrandis Salvador  
12. Otras circunstancias Nada que señalar  
   
Parcela núm.3  
1. Titular  
 Xiob, SA  
2. Domicilio tributario  
 C/ En medio 74 pl. baja, Castellón de la Plana, 12324  
3. Datos catastrales 8728918  
4. Datos registrales 32893  
5. Linderos de la superficie a expropiar   
 Norte Parcela ref. registral 32452  
 Sur Río Seco  
 Este Av. Ferrandis Salvador  
 Oeste Barbera Ferrando, Sixto  
6. Cargas No se conocen  
7. Superficie a expropiar 255,93 m²  
8. Clasificación del suelo Suelo urbano, sistema local de red viaria  
9. Destino Apertura vial paralelo al Río Seco hasta av. Ferrandis Salvador  
10. Otras circunstancias Nada que señalar  
Parcela núm. 4  
1. Titular  
 Barbera Ferrando, Sixto  
2. Domicilio tributario  
 C/ Gobernador Bermúdez Castro 93 bl.2 pl. 04, Castellón de la Plana, 12735  
3. Datos catastrales 8728919  
4. Datos registrales 30126  
5. Linderos de la superficie a expropiar   
 Norte Barbera Ferrando, Sixto  
 Sur Río Seco  
 Este Parcela ref. registral 32340  
 Oeste Gestinine, SA  
6. Cargas No se conocen  
7. Superficie a expropiar 170,95 m²  
8. Clasificación del suelo Suelo urbano, sistema local de red viaria  
9. Destino Apertura vial paralelo al Río Seco hasta av. Ferrandis Salvador  
10. Otras circunstancias Nada que señalar