Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5193, del 07-02-2006 (2006/1342)

Acuerdo de 3 de febrero de 2006, del Consell de la Generalitat, por el que se declara la urgente ocupación de los bienes y derechos sujetos a un expediente de expropiación forzosa del Ayuntamiento de Torrent.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5193

Fecha DOGV
:   07-02-2006

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - F) EXPROPIACIONES

Número del documento
:   2006/1342


Fecha del documento
:   03-02-2006

Organismo emisor
:   Conselleria de Justicia, Interior y Administraciones Públicas

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * Torrent
    * administración local
    * expropiación

Acuerdo de 3 de febrero de 2006, del Consell de la Generalitat, por el que se declara la urgente ocupación de los bienes y derechos sujetos a un expediente de expropiación forzosa del Ayuntamiento de Torrent. [2006/F1342]  
El Consell de la Generalitat, en la reunión del día 3 de febrero de 2006, adoptó el siguiente acuerdo:  
El Ayuntamiento de Torrent, después de la aprobación de la expropiación y el cumplimiento de los requisitos legales, solicitó la declaración de la urgente ocupación de los bienes y derechos afectados por la expropiación de los pozos de suministro de agua potable de la Urbanización Calicanto, situados en el término municipal de Torrent.   
Esta declaración de la urgente ocupación se justifica por las siguientes razones: la expropiación de los pozos de suministro de agua potable de la Urbanización Calicanto, situados en el término municipal de Torrent, debe llevarse a cabo con celeridad, ya que el suministro de agua potable es un servicio esencial para la vida de los ciudadanos, que han elevado sus quejas incluso al Síndic de Greuges, lo que justifica sobradamente acudir a este procedimiento especial.  
La relación de propietarios, bienes y derechos afectados por el expediente fue sometida a información pública y notificada individualmente a los interesados, habiéndose presentado alegaciones que fueron resueltas por el Pleno de la corporación.  
Consta en el expediente el correspondiente documento contable de autorización, disposición y orden de pago (ADO), que implica la existencia previa de la oportuna retención de crédito.  
Por todo ello, y de conformidad con las facultades conferidas por el Real Decreto 3318/1983, de 25 de agosto, de acuerdo con los artículos 32 y 17 del Estatuto de Autonomía de la Comunidad Valenciana, en relación con el artículo 25 y la disposición final segunda de la Ley 5/1983, de 30 de diciembre, de la Generalitat, de Gobierno Valenciano, a propuesta del conseller de Justicia, Interior y Administraciones Públicas, el Consell de la Generalitat  
ACUERDA  
Declarar la urgente ocupación de los bienes y derechos sujetos al expediente de expropiación forzosa de los pozos de suministro de agua potable de la Urbanización Calicanto, situados en el término municipal de Torrent, instruido por dicho ayuntamiento.   
Relación de bienes afectados  
Finca nº 1  
. Propietario: Aguas de Calicanto, SA. CIF A-46048997.  
. Domicilio: Urbanización Cumbres de Calicanto, parcela 2. 46885 Godelleta.  
. Descripción de la finca: rústica: tierra con olivos y algarrobos, actualmente yerma, situada en el término de Torrent, partida de la Horteta de Perenchiza; de cabida siete hanegadas aproximadamente, o sea, cincuenta y ocho áreas, diecisiete centiáreas.   
. Superficie: cincuenta y ocho áreas, diecisiete centiáreas.  
. Superficie a expropiar: la totalidad, es decir, 5.817 m².  
. Lindes: según el título inscrito, son los siguientes: este, tierras de Manuel Guimerá; sur, de Luisa Miquel y Francisco Almerich; oeste, de Vicente Regalat, y norte, la Sierra de Perenchiza.  
Según los datos extraídos del catastro de rústica, linda con las siguientes fincas catastrales, pertenecientes al polígono 2: norte: finca 286, cuyo titular es el Ayuntamiento de Torrent (es la Sierra Perenchiza), finca 127, titular María Dolores Silla Fernández y finca 128, titular María Gasull Sanz. Sur: finca 130, titular Silvina Navarro Garcés y finca 131, titular Agustín Simó Ortí. Este: la propia finca 129, titular Aguas de Calicanto, SA. Oeste: finca 124, titular Dolores López Chust.  
. Estado jurídico: anotación preventiva de embargo, letra A, sobre la totalidad del pleno dominio de esta finca, a favor de la Caja de Ahorros y Monte de Piedad de Madrid, con domicilio en la plaza Palenque, nº 2, de Madrid, contra la mercantil Aguas de Calicanto, SA, y otra, en reclamación de la suma de un millón novecientas veintiocho mil pesetas de principal más seiscientas cincuenta mil pesetas de intereses y costas, 11.587,71 euros y 3.906,58 euros, respectivamente.   
. Adquirida: compra a la mercantil Urbanizadora Calicanto, SA.  
. Datos registrales: finca nº 3.470 del Registro de la Propiedad de Torrent-1, inscrita al tomo 1.171, libro 235 de Torrent, folio 164, inscripción 5ª.  
. Datos catastrales: la finca a expropiar es parte de la parcela 129 del polígono 2 del catastro de rústica. Las edificaciones existentes en la parcela figuran en el padrón del catastro de urbana con la ref. 001520100YJ06F0001OD.  
. Elementos afectados por la expropiación: el 100% de la finca descrita y, además, los siguientes elementos que se encuentran en la misma:  
Según el título inscrito en el Registro de la Propiedad, la descripción de los elementos afectados es la siguiente: pozo de doscientos metros de profundidad, con un diámetro de cuatrocientos milímetros, alimentado por dos transformadores de doscientos kVA cada uno, y una bomba tipo sumergida marca Ideal de cien caballos, con un aforo de dos mil litros de agua por minuto, en el término de Torrent, partida de la Horteta o de la Sierra. Además, existen la siguientes construcciones: una caseta para cubrir el pozo de treinta metros cuadrados; otra para los transformadores de treinta y siete metros cuadrados, y una tercera para instalaciones accesorias de treinta y cinco metros cuadrados.  
La descripción actual de los elementos afectados es la siguiente: conjunto formado por un pozo y las instalaciones anexas de estación transformadora, brocal-aljibe y caseta de cloración. La descripción de cada uno de los elementos es la siguiente:  
Pozo: sondeo denominado Horteta I, realizado a principios de los años setenta, con una profundidad de 220 m., entubados con tubería de 400 mm. de diámetro de plancha de acero de 5 mm. de espesor. El nivel estático se encuentra a 80 m.  
Estación transformadora: edificio rectangular de 50,50 m²., dividido en dos módulos, un módulo para las celdas de transformadores y otro para los cuadros eléctricos, con entrada independiente, iluminación natural por medio de tiras de cerramiento de pavés y aireación a través de las puertas y huecos practicados en su pared frontal.  
Brocal-aljibe: construcción semienterrada abierta de fábrica de bloques de hormigón, cubierta en la mitad de la superficie. Cuenta con aljibe semienterrado de 50 m³. previo a la impulsión a los depósitos. Su acceso es elevado mediante una cubierta cerrada.  
Caseta de cloración: caseta cerrada y adosada a la anterior de 16 m²., dotada de puerta de acceso con rejillas de ventilación e iluminación natural por ventanal.  
Las características técnicas de las instalaciones anexas son las siguientes:  
Bomba sumergida: características hidráulicas de la bomba: caudal 150 m³/h a 135 mca. Características eléctricas del motor: marca Ideal. Potencia de 85 CV. Aparellaje auxiliar: valvulería, ventosas y contador de agua.  
Cuadro eléctrico: cuadro eléctrico convencional para arranque de las bombas con emisora de comunicación. Aparellaje auxiliar: condensadores, reles, interruptores, etc.  
Bomba de cloración: características hidráulicas de la bomba: dosificadora. Potencia 1,3 kW. Caudal 22 l/hora a 45 mca. Aparellaje auxiliar: valvulería y ventosas.  
Clorador: marca Fischer y Porter. Caudal 1.000 gr/hr.  
Transformador: marca Laybox. Tipo 315/24/20 B2 OPA. Potencia nominal 250 kVA. Relación de transformación en alta 20.000 a 398 V.  
Bomba elevación a urbanización: marca Ideal. Caudal 130 m³/h a 190 mca. Potencia 100 C.V.  
Finca nº 2   
. Propietario: Aguas de Calicanto, SA., CIF A-46048997.  
. Domicilio: Urbanización Cumbres de Calicanto, parcela 2. 46215 Godelleta.  
. Descripción finca: rústica: indivisible. Tierra secano con olivos y algarrobos, actualmente yerma, situada en este término de Torrent, partida de la Horteta de Perenchiza, de nueve hanegadas y media, equivalentes a setenta y ocho área noventa y cinco centiáreas.  
. Superficie: setenta y ocho área noventa y cinco centiáreas.  
. Superficie a expropiar: la totalidad, es decir, 7.895 m².  
. Lindes: según el título inscrito: norte, la Sierra Perechiza; sur, con tierras de Francisco Almerich; este, con tierras de herederos de Manuel Guimerá; y oeste, finca de Isabel Plá Tamarit.  
Según los datos extraídos del catastro de rústica linda con las siguientes fincas catastrales pertenecientes al polígono 2: norte, finca 286, cuyo titular es el Ayuntamiento de Torrent (es la Sierra Perenchiza); sur, finca 130, titular Silvina Navarro Garcés; este, finca 132, titular Silvina Navarro Garcés; oeste, la propia finca 129, titular Aguas de Calicanto, SA.  
. Estado jurídico: libre de cargas y gravámenes.  
. Adquirida: compra a la mercantil Urbanizadora Calicanto, SA.  
. Datos registrales: finca nº 18.543 del Registro de la Propiedad de Torrent-1, inscrita al tomo 1.171, libro 235 de Torrent, folio 161.  
. Datos catastrales: la finca a expropiar es parte de la parcela 129 del polígono 2 del catastro de rústica. Las edificaciones existentes en la parcela figuran en el padrón del catastro de urbana con la ref. 001520100YJ06F0001OD.  
. Elementos afectados por la expropiación: el 100% de la finca descrita y, además, los siguientes elementos que se encuentran en la misma:  
Según el título inscrito en el Registro de la Propiedad, la descripción de los elementos afectados es la siguiente: pozo al aire libre de doscientos cincuenta y dos metros de profundidad con un diámetro de cuatrocientos cincuenta milímetros, con una bomba sumergida tipo Ideal de cien caballos y un aforo de dos mil litros de agua por minuto, situado en el término de Torrent, partida de la Horteta o de la Sierra, este pozo es alimentado con la energía eléctrica de los transformadores del pozo construido sobre la registral 3.470 de Torrent.  
La descripción actual de los elementos afectados es la siguiente: conjunto formado por pozo y brocal, cuya descripción es la siguiente:  
Pozo: sondeo denominado Horteta II, realizado a mediados de los años setenta, con una profundidad de 150 m entubados con tubería de 500 mm de diámetro de plancha de acero de 5 mm de espesor. El nivel estático se encuentra a 80 m.  
Brocal: construcción semienterrada abierta de fábrica de hormigón cubierta en la mitad de la superficie.  
Las características técnicas de las instalaciones anexas son las siguientes:  
Bomba sumergida: características hidráulicas de la bomba: caudal 150 m³/h a 135 mca. Características eléctricas del motor: marca IdeaL. Potencia de 85 CV. Aparellaje auxiliar: valvulería, ventosas y contador de agua.  
Cuadro eléctrico: convencional para arranque de las bombas con emisora de comunicación. Aparellaje auxiliar: condensadores, reles, interruptores, etc.  
Bomba de cloración: características hidráulicas: dosificadora. Potencia 1,3 kW. Caudal 22 l/hora a 45 mca. Aparellaje auxiliar: valvulería y ventosas.  
Clorador: características técnicas: marca Fischer y Porter. Caudal 1.000 gr/hr.  
Transformador: características técnicas: marca Laybox, tipo 315/24/20 B2 OPA. Potencia nominal 250 kVA. Relación de transformación en alta 20.000 a 398 V.  
Bomba elevación a urbanización: características hidráulicas: marca Ideal. Caudal 130 m³/h a 190 mca. Potencia 100 C.V.  
El presente acuerdo se publicará en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana a los efectos del artículo 56.2 del Reglamento de Expropiación Forzosa, para que los interesados, una vez publicada la relación y hasta el momento del levantamiento del acta previa, puedan formular por escrito ante la Corporación Local expropiante alegaciones a los sólos efectos de subsanar posibles errores que se hayan producido al relacionar los bienes afectados por la urgente ocupación.  
Este acuerdo pone fin a la vía administrativa en virtud del artículo 109.c) de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, modificada por la Ley 4/1999, de 13 de enero. Los interesados podrán interponer contra él los siguientes recursos:  
a) Recurso potestativo de reposición ante el Consell de la Generalitat, en el plazo de un mes contado a partir del día siguiente a aquél en que tenga lugar la publicación del presente Acuerdo en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana. Contra la desestimación expresa del recurso potestativo de reposición podrá interponerse, en el plazo de dos meses, o, en su caso, contra la desestimación presunta por el transcurso de un mes, en el plazo de seis meses, recurso contencioso-administrativo ante la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana. En el caso de haberse interpuesto recurso administrativo potestativo de reposición, no se podrá interponer recurso contencioso-administrativo hasta que el primero sea resuelto expresamente o se haya producido su desestimación presunta por el transcurso de un mes. Ello de acuerdo con lo establecido en los artículos 48, 107 y siguientes, y 116 y siguientes de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, modificada por la Ley 4/1999, de 13 de enero, y 46 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, Reguladora de la Jurisdicción Contencioso-administrativa.  
b) Directamente recurso contencioso-administrativo ante la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana, en el plazo de dos meses contados a partir del día siguiente al de la publicación de este acuerdo en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, de acuerdo con los artículos 10 y 46 y siguientes de la Ley 29/1998, de 13 de julio, Reguladora de la Jurisdicción Contencioso-administrativa.  
Todo ello sin perjuicio de que los interesados puedan ejercitar cualquier otra vía que estimen oportuna.  
Valencia, 3 de febrero de 2006  
El vicepresidente y secretario del Consell de la Generalitat,  
VÍCTOR CAMPOS GUINOT