Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 3874, del 09-11-2000 (2000/8846)

RESOLUCIÓN de 26 de octubre de 2000, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que se aprueba definitivamente el plan especial para la delimitación de reserva de terrenos para la constitución de patrimonio público de suelo industrial de la Generalitat Valenciana, de los terrenos ubicados junto al parque industrial Rey Juan Carlos I, en los términos municipales de Almussafes y Picassent.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   3874

Fecha DOGV
:   09-11-2000

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2000/8846


Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

RESOLUCIÓN de 26 de octubre de 2000, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que se aprueba definitivamente el plan especial para la delimitación de reserva de terrenos para la constitución de patrimonio público de suelo industrial de la Generalitat Valenciana, de los terrenos ubicados junto al parque industrial Rey Juan Carlos I, en los términos municipales de Almussafes y Picassent. [2000/Q8846]
  
Visto el expediente remitido por la Conselleria de Industria y Comercio referido al plan especial de delimitación de reserva de terrenos para la constitución de patrimonio público de suelo industrial (ampliación del parque industrial Juan Carlos I) en los términos municipales de Almussafes y Picassent, y de conformidad con los siguientes,
  
Antecedentes de hecho
  
1. En el municipio de Almussafes se promovió por parte de la Generalitat Valenciana un plan parcial denominado Área Industrial de Almussafes, que fue aprobado definitivamente por Resolución el 27 de julio de 1995, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes. El plan parcial citado se tramitó junto con el correspondiente programa para el desarrollo de la actuación integrada, proyecto de urbanización y documento de homologación. posteriormente fue tramitada y aprobada la modificación número 1 del plan parcial citado con el fin de reformar diversos aspectos de la normativa urbanística del plan.
  
2. Redactado el plan especial para la delimitación de reserva de terrenos para la constitución de patrimonio público de suelo industrial, de los terrenos ubicados junto al parque industrial Juan Carlos I, en los municipios de Almussafes y Picassent, el expediente se sometió a información pública por Resolución de fecha 24 de julio de 2000, del conseller de Industria y Comercio; mediante publicación en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana número 3.811, de 9 de agosto de 2000, y en el diario Las Provincias de Valencia de 14 de agosto de 2000.
  
3. Tras el pertinente período de exposición pública, en el que se han presentado un total de 85 alegaciones que fueron informadas en fecha 18 de septiembre de 2000 por el jefe de área de Infraestructuras y Medio Ambiente del Sepiva y posteriormente fueron analizadas en la Resolución de fecha 25 de septiembre de 2000, del conseller de Industria y Comercio, por la cual se aprobó provisionalmente el referido plan especial.
  
4. De conformidad con lo establecido en el artículo 38.2.c de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística, se ha requerido de los ayuntamientos de Almussafes y Picassent el preceptivo dictamen como municipios afectados, habiéndose emitido en sentido favorable por los plenos de ambos ayuntamientos; el Ayuntamiento de Almussafes en Pleno extraordinario celebrado el 22 de septiembre de 2000, y el Ayuntamiento de Picassent en Pleno celebrado el 28 de septiembre de 2000.
  
5. El proyecto consta de memoria con anexos de relación de bienes y derechos y planos de situación y delimitación.
  
6. Durante la tramitación del expediente se ha solicitado informe por parte del Sepiva a los siguientes organismos:
  
Confederación Hidrográfica del Júcar (31 de julio de 2000).
  
Iberdrola, SA (17 de abril de 2000), contestado en fecha 15 de mayo de 2000, informando de las redes aéreas existentes en la zona (no les consta ninguna red subterránea).
  
Omnium Ibérico, SA (17 de abril de 2000), contestado con fecha de emisión el 16 de mayo de 2000 referente a las redes.
  
Omnium Ibérico, SA (19 de junio de 2000), referente a previsiones de consumo.
  
Renfe (30 de mayo de 2000), referente a la ubicación de un apeadero en la futura ampliación del parque industrial Juan Carlos I.
  
Oficina del Plan de Carreteras de la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transporte, contestado en sentido favorable en fecha 10 de julio de 2000.
  
Demarcación de carreteras del Ministerio de Fomento, contestado en sentido favorable en fecha 8 de agosto de 2000.
  
7. Almussafes cuenta con Plan General aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo en fecha 29 de marzo de 1994, y Picassent cuenta con Plan General aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo en fecha 29 de septiembre de 1998.
  
8. La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 2 de octubre de 2000, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el artículo 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
9. La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el día 6 de octubre de 2000, adoptó el siguiente el acuerdo de informar favorablemente y proponer al conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes la aprobación definitiva del plan especial para la delimitación de reserva de terrenos para la constitución de patrimonio público de suelo industrial, de los terrenos ubicados junto al parque industrial Rey Juan Carlos I, en los municipios de Almussafes y Picassent.
  
Fundamentos de derecho
  
1. La reserva de terrenos para la constitución de patrimonio público de suelo está expresamente regulada en el artículo 99 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en los artículos 38, 42 y 43 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en los artículos 24 y 27 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
2. El objeto del plan especial es la delimitación de un área de suelo no urbanizable para la constitución de patrimonio público de suelo, de acuerdo con las determinaciones previstas en el artículo 99 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
La presente actuación está promovida por la Generalitat Valenciana, el Ayuntamiento de Almussafes y el Ayuntamiento de Picassent, de acuerdo al Convenio de 20 de julio de 2000 para la gestión de la actuación en un área de suelo no urbanizable ubicada junto al parque industrial Juan Carlos I, dentro de los términos municipales de Almussafes y Picassent.
  
La unidad delimitada se sitúa adosada al límite noroeste y sur del parque industrial Juan Carlos I, abarcando una superficie de 777.515 metros cuadrados.
  
La finalidad del procedimiento es disponer de terrenos anexos al citado parque industrial con el fin de poder realizarse una ampliación del mismo.
  
La ejecución material está delegada por la Conselleria de Industria y Comercio en Sepiva, SA., empresa pública de la Generalitat Valenciana, que adquirirá también la condición de promotor para la realización de las obras de urbanización en la ampliación que se pretende del parque industrial.
  
La expropiación será realizada por el procedimiento de tasación conjunta, tal y como posibilita la Ley 6/1998, sobre Régimen del Suelo y Valoraciones, en sus artículos 36 y siguientes.
  
3. Para la delimitación realizada se han tenido en cuenta varios condicionantes. Por un lado, al este, se encuentra el propio polígono industrial existente, por el norte existe el condicionante de la vía de ferrocarril y de la propia factoría de automóviles Ford; al oeste el límite se ajusta primero al camino de Picassent, salvando una zona donde las cotas son muy bajas, volviendo a buscar el límite de la vía de ferrocarril; después, por el sudoeste, se ajusta a líneas rectas que responden a futuro viario, el cual no conviene que sobrepase otra zona donde existe un montículo con cotas más altas, y por el sur la delimitación se cierra por la zona donde se prevé que finalice la ordenación urbanística.
  
De la documentación aportada se deduce que la delimitación realizada justifica el cumplimiento de los criterios establecidos en el artículo 20 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
4. La utilidad pública e interés general de la actuación se desprende del contenido de la misma y de su conveniencia para el desarrollo económico y social de la comarca y están garantizadas por ser el promotor la Generalitat Valenciana. La aprobación del presente plan especial implica por sí misma la declaración de utilidad pública y la necesidad de ocupación a efectos expropiatorios, de acuerdo al artículo 181 del Decreto 201/98, de 15 de diciembre, de la Generalitat Valenciana, por el que se aprueba el Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana.
  
5. Las determinaciones contenidas en el proyecto se consideran correctas desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se recoge en el artículo 40 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
6. El conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes es el órgano competente para resolver sobre la aprobación definitiva de planes especiales promovidos por administraciones no municipales, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 39, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con el artículo 6.d del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Vistos los preceptos legales citados y demás de general y pertinente aplicación, resuelvo:
  
Aprobar definitivamente el plan especial para la delimitación de reserva de terrenos para la constitución de patrimonio público de suelo industrial de la Generalitat Valenciana, de los terrenos ubicados junto al parque industrial Rey Juan Carlos I, en los términos municipales de Almussafes y Picassent.
  
La presente resolución entrará en vigor el mismo día de su publicación en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana. Dicha publicación excusa su notificación individualizada.
  
Contra la presente resolución, que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso contencioso administrativo, ante la Sala de lo Contencioso del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación o publicación de la misma, de conformidad con lo previsto en el artículo 10 y 46 de la Ley Reguladora de la Jurisdicción Contenciosa Administrativa, de 13 de julio de 1998. Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.