Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 1848, del 24-08-1992 (1992/825716)

RESOLUCIÓN de 25 de junio de 1992, del Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que: 1.°), aprueba definitivamente la modificación puntual del Plan General Municipal de Ordenación de Castellón de la Plana, relativa al cambio de calificación de ZUI-1, grado 1.°, a ZU-4, y apertura de calle en la manzana del Matadero Municipal; y 2.°), reitera al Ayuntamiento de Castellón de la Plana la Resolución de 11 de febrero de 1992, del Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que instó al Ayuntamiento de Castellón de la Plana al objeto de que procediera a formular la revisión de su Plan General Municipal de Ordenación.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   1848

Fecha DOGV
:   24-08-1992

Sección del DOGV
:   OTRAS DISPOSICIONES

Número del documento
:   1992/825716


Fecha del documento
:   25-06-1992

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

Resolución de 25 de junio de 1992, del Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que: 1.º), aprueba definitivamente la modificación puntual del Plan General Municipal de Ordenación de Castellón de la Plana, relativa al cambio de calificación de ZUI-1, grado 1.º, a ZU-4, y apertura de calle en la manzana del Matadero Municipal; y 2.º), reitera al Ayuntamiento de Castellón de la Plana la Resolución de 11 de febrero de 1992, del Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que instó al Ayuntamiento de Castellón de la Plana al objeto de que procediera a formular la revisión de su Plan General Municipal de Ordenación.  
Visto el expediente relativo a la modificación puntual del Plan General Municipal de Ordenación de Castelló de la Plana relativa a cambio de calificación de ZUI-1 grado 1º a ZU-4 y a apertura de calle en la manzana del Matadero Municipal, y teniendo en cuenta los siguientes  
Antecedentes de hecho  
Primero  
El Ayuntamiento de Castelló de la Plana aprobó inicialmente el proyecto el 27 de septiembre de 1991 y, tras un período de información pública de un mes, en el que no se produjeron alegaciones, lo aprobó provisionalmente el 31 de enero de 1992.  
Segundo  
El proyecto consta de memoria, normativa urbanística, programa de actuación urbanística, estudio económico financiero, planos de información y planos de propuesta. Asimismo, obra en el expediente informe favorable de la Diputación Provincial de Castelló de la Plana, emitido el 31 de marzo de 1992.  
Tercero  
El objeto del proyecto es modificar la calificación de parte de la manzana en la que se encuentra ubicado actualmente el Matadero Municipal, pasando de zona industrial con ordenanza ZUI-1, grado 1º (zona de uso exclusivo industrial de almacenes y/o talleres situados en el casco de la población), a zona residencial con ordenanza ZU-4 (grupos periféricos), con destino a la construcción de viviendas de promoción pública, abriendo al tiempo una calle que separe el uso industrial del residencial. La modificación supone un incremento del volumen de edificación residencial de 4.923 m2 construidos (en tres plantas), lo que implica un aumento de población de 167 habitantes. Ello se compensa con la previsión de una nueva zona verde frente a la avenida Benicásim de 1.020 m2 de superficie.  
Se justifica la modificación en la necesidad urgente de disponer de suelo destinado a la construcción de viviendas de promoción pública. La ubicación es la que se estima más conveniente por ser el suelo de propiedad municipal, por haberse ya construido en esa misma zona viviendas de promoción pública y por ser la tipología de vivienda a construir similar a las existentes.  
Cuarto  
La Comissió Territorial d'Urbanisme de Castelló, en sesión celebrada el día 13 de mayo de 1992, acordó informar favorablemente la modificación puntual proyectada.  
Fundamentos de derecho  
Primero  
La tramitación ha sido correcta, cumpliéndose lo establecido en el artículo 40 por remisión del artículo 49.1 de la Ley del Suelo y la documentación se considera adecuada y suficiente, teniendo en cuenta el objeto de la modificación planteada, ajustándose la misma a las determinaciones establecidas en el artículo 12.3 por remisión del artículo 49.1, del mismo cuerpo legal.  
Segundo  
La modificación supone un incremento del volumen edificable de la zona cuantificado en un aumento de 167 habitantes, estando prevista la creación de una zona verde de 1.020 m2, con lo que se cumple lo establecido en el artículo 49.2 de la Ley del Suelo.  
Tercero  
El municipio de Castelló de la Plana cuenta con un Plan General Municipal de Ordenación aprobado definitivamente por Resolución del Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports de 17 de noviembre de 1984.  
Cabe recordar que el Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, mediante Resolución de 11 de febrero de 1992, instó al Ayuntamiento de Castelló de la Plana al objeto de que procediera a formular la revisión de su Plan General Municipal de Ordenación.  
No obstante lo señalado anteriormente, y con carácter excepcional dado que la modificación planteada responde a un interés general, la alteración del plan general que se pretende puede considerarse como una modificación del mismo, aunque suponga cambios aislados en la calificación del suelo, de acuerdo con lo establecido en el artículo 154.4 del Reglamento de Planeamiento.  
Cuarto  
La modificación cumple las determinaciones establecidas en la Ley del Suelo y en los reglamentos que la desarrollan.  
Quinto  
El Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports es la autoridad competente para resolver sobre la aprobación definitiva de los planes generales y de sus modificaciones de municipios que sean capitales de provincia o que tengan una población superior a 50.000 habitantes, de acuerdo con lo establecido en el artículo 35.1.c de la Ley del Suelo en relación al artículo 3.2 del Decreto 137/90, de 30 de julio, del Consell de la Generalitat Valenciana, por el que aprueba el Reglamento de los órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley del Suelo, la Ley de Procedimiento Administrativo y demás de pertinente aplicación, resuelvo:  
Primero  
Aprobar definitivamente la modificación puntual del Plan General Municipal de Ordenación de Castelló de la Plana relativa a cambio de calificación de ZUI-1 grado 1º a ZU-4 y apertura de calle en la manzana del Matadero Municipal.  
Segundo  
Reiterar al Ayuntamiento de Castelló de la Plana la Resolución de 11 de febrero de 1992, del Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, por la que instó al Ayuntamiento de Castelló de la Plana al objeto de que procediera a formular la revisión de su Plan General Municipal de Ordenación.  
Contra esta resolución, que no agota la vía administrativa, cabe interponer recurso de reposición ante este mismo conseller en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente al de la publicación de la misma, previo al contencioso-administrativo. Este último recurso deberá presentarse ante la sala de lo contencioso-administrativo del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana, debiendo interponerse en el plazo de dos meses desde la publicación de la resolución del recurso de reposición, si ésta fuera expresa, o en el plazo de un año desde la fecha de interposición de dicho recurso de reposición, si no fuera objeto de resolución; todo ello sin perjuicio de la interposición de cualquier otro recurso que se estime procedente.  
Valencia, 25 de junio de 1992.- El Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports: Eugenio Burriel de Orueta.