Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 3889, del 30-11-2000 (2000/9263)

RESOLUCIÓN de 25 de octubre de 2000, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que se aprueba definitivamente la modificación puntual número 43 del Plan General de Ordenación Urbana de Elda.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   3889

Fecha DOGV
:   30-11-2000

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2000/9263


Fecha del documento
:   25-10-2000

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * Elda
    * plan de urbanismo

RESOLUCIÓN de 25 de octubre de 2000, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que se aprueba definitivamente la modificación puntual número 43 del Plan General de Ordenación Urbana de Elda. [2000/M9263]
  
Visto el expediente relativo a la modificación puntual número 43 del Plan General de Ordenación Urbana de Elda (Alicante), y del que resultan los siguientes:
  
Antecedentes de hecho
  
1. El Ayuntamiento de Elda, en sesión plenaria celebrada el día 6 de marzo de 2000, acordó su aprobación provisional, tras cumplir los trámites de exposición pública, mediante anuncios aparecidos en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, de 30 de diciembre de 1999 y en uno de los diarios de mayor difusión provincial el 23 de noviembre de 1999.
  
2. La documentación está integrada por memoria informativa y justificativa, y planos modificados con el mismo formato que el Plan General.
  
3. La Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el día 12 de junio de 2000, adoptó el siguiente acuerdo: «1º) Emitir un Informe favorable a efectos de su aprobación definitiva de la modificación puntual número 43 del Plan General de Elda. 2º) Elevar el expediente al conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes a fin de que, previos los informes y dictámenes oportunos, y en particular el correspondiente al Consejo Jurídico Consultivo de la Comunidad Valenciana, adopte la resolución definitiva.»
  
4. El 19 de julio de 2000, esta Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, emitió un informe favorable del presente expediente.
  
5. El Consejo Jurídico Consultivo de la Comunidad Valenciana emitió dictamen el 19 de octubre de 2000, en el cual se concluye que la modificación número 43 del Plan General de Ordenación Urbana de Elda, es conforme al ordenamiento jurídico.
  
Fundamentos de derecho
  
1. Respecto al procedimiento, se han observado las prescripciones legalmente establecidas en el artículo 38 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante LRAU).
  
El 14 de febrero de 2000, el director general de Urbanismo y Ordenación Territorial de fecha adoptó resolución evacuando el concierto previo, advirtiendo al Ayuntamiento de Elda que en caso de que la dotación que se establezca sea de carácter privado, el ayuntamiento debe autorizarla mediante un plan especial que concrete el uso, edificios e instalaciones necesarias, todo ello en cumplimiento del artículo 2 del capítulo V de su propia normativa urbanística.
  
La documentación aportada se considera completa, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 27 de la LRAU y el artículo 45 y concordantes del Decreto 201/1998, de 15 de diciembre, del Gobierno Valenciano por el que se aprueba el Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana (en adelante RPCV).
  
2. El presente expediente tiene por objeto el cambio de calificación de tres parcelas de suelo urbano situadas entre la calle del Doctor Marañón y la avenida de Ronda, al objeto de conseguir una nueva área de equipamiento público, de 1.912 m2, colindante a una zona verde, en el que se pretende por el ayuntamiento facilitar el solar para la construcción del templo parroquial y demás dependencias anejas, mediante la cesión del uso del suelo, o fórmula alternativa que en derecho proceda.
  
La modificación se justifica en la necesidad de construir un equipamiento religioso, y cuya situación respecto al área de suelo urbano de la demarcación de la parroquia es baricéntrica y además es un suelo vacante, de propiedad municipal obtenido mediante gestión urbanística, que dispone de todos los servicios urbanísticos y cuya dimensión se presta a este tipo de actuaciones.
  
En concreto, la modificación propone:
  
- Parcela A, calificada como sistema complementario dotacional zona verde, clave f, se recalifica en su 50% (1.912 m²) como equipamiento sociocultural y asistencial, clave e4 del Plan General de Ordenación Urbana o administrativo institucional AD (art. 32 RPCV), que es donde se pretende ubicar la Iglesia.
  
- Parcela B, quedará afectada como zona verde una superficie de 1.175 m² y se mantendrán 487 m² como espacio libre privado.
  
- Parcela C, quedará afectada como zona verde una superficie de 1.483 m² y se mantendrán 566 m² como espacio libre privado.
  
En resumen, de la propuesta realizada se califican 2.659 m² de zona verde frente a 1.912 m² de equipamiento, lo que supone un aumento de 747 m² de zona verde. Se aumenta la zona verde clave f y se obtiene además una dotación pública, clave e4 (administrativo-institucional AD) a costa de reducir un espacio libre privado clave o.
  
3. A la vista de la documentación aportada se considera que las determinaciones contenidas en el presente expediente son correctas, desde el punto de vista de las exigencias de política urbanística y territorial de la Generalitat Valenciana, tal y como se recoge en el artículo 40 de la LRAU.
  
No obstante, debe seguir advirtiéndose al ayuntamiento que cuando la implantación del uso dotacional tenga el carácter de privado como es el caso de la iglesia, deberá autorizarlo mediante la redacción de un plan especial, que concrete el uso, los edificios e instalaciones necesarios según el artículo 2 del capítulo V de su propia normativa.
  
4. La modificación conlleva una diferente calificación o uso urbanístico de zonas verdes anteriormente previstas, por lo que requiere previo informe del Consejo Superior de Urbanismo ?sustituido por informe del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, previo informe de la Comisión Territorial de Urbanismo, en aplicación de la disposición transitoria novena de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística-, de conformidad con lo establecido en el artículo 55.4 de la citada ley.
  
Por otra parte, y dado que la modificación tiene por objeto una diferente zonificación o uso urbanístico de zonas verdes previstas en el plan, es preceptivo posteriormente el dictamen del Consejo Jurídico Consultivo de la Comunidad Valenciana, según lo dispuesto en el artículo 10.8.e de la Ley 10/1994, de 19 de diciembre, de la Generalitat Valenciana, de Creación del Consejo Jurídico Consultivo de la Comunidad Valenciana.
  
Respecto a la competencia para la aprobación del expediente, el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes es el órgano competente para resolver sobre la aprobación definitiva de los instrumentos de planeamiento, de conformidad con lo establecido en el artículo 39.1 de la LRAU, en relación con el artículo 6.D del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Vistos los preceptos legales citados y demás de general y pertinente aplicación , conforme con el Consejo Jurídico Consultivo de la Comunidad Valenciana, resuelvo:
  
Aprobar definitivamente la modificación puntual número 43 del Plan General de Ordenación Urbana de Elda.
  
La presente resolución entrará en vigor el mismo día de su publicación en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.
  
Contra la presente resolución, que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso contencioso administrativo, ante la sala de lo contencioso del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación o publicación de la misma, de conformidad con lo previsto en los artículos 10 y 46 de la Ley Reguladora de la Jurisdicción Contencioso Administrativa, de 13 de julio de 1998. Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Valencia, 25 de octubre de 2000.- El conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes: José Ramón García Antón.