Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5970, del 09-03-2009 (2009/2080)

Asunto civil 000370/2008. Notificación del auto a Ladislau Karacsony.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5970

Fecha DOGV
:   09-03-2009

Sección del DOGV
:   IV. ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA

Número del documento
:   2009/2080


Fecha del documento
:   02-02-2009

Organismo emisor
:   Juzgado de Primera Instancia Número 4 de Vila-real

Tipo de documento
:   Edicto

Descriptores 

:   * sistema judicial

Asunto civil 000370/2008. Notificación del auto a Ladislau Karacsony. [2009/2080]  
Juicio: ejecución hipotecaria 000370/2008  
Parte demandante: Unión de Créditos Inmobiliarios, SA  
Parte demandada: Ladislau Karacsony  
En el juicio referenciado se ha dictado la resolución cuyo texto literal es el siguiente:  
«Auto número 67/09  
Jueza que lo dicta: María Victoria Donat Sarrió  
Lugar: Vila-real  
Fecha: 22 de enero de 2009  
Antecedentes de hecho   
1. Que por escritura pública otorgada en Vila-real, con fecha 18 de agosto de 2008, ante el notario Enrique Tejedo Azanar y con el número 1.858 de protocolo, la mercantil Unión de Créditos Inmobiliarios, SA, Establecimiento Financiero de Crédito, SA, concedió a Ladislau Karacsony un préstamo con garantía hipotecaria por importe de 117.000 euros. Y en garantía del mismo se constituyó hipoteca sobre la finca propiedad de los demandados que a continuación se describe:  
"1. Seis. Vivienda situada en la tercera planta alta puerta número tres en la escalera. Tiene su acceso por el zaguán y escalera comunes, distribuida interiormente en diversas dependencias para habitar, con una superficie útil contando su voladizo de ochenta metros cuadrados. Linda por su frente, calle de Santa Isabel; derecha, plaza del Dos de Mayo; izquierda, Francisco Chabrera; y, por espaldas, Pascual Miguel.  
Edificio situado en calle de Santa Isabel, número 49, esquina a la plaza del Dos de Mayo, de Vila-real.  
Inscrita en el tomo 1.501, libro 1.072, de Vila-real, folio 225, finca 4.2131.  
Valorada, a efectos de subasta, en la cantidad de doscientos veinticuatro mil seiscientos cuarenta euros (224.640 euros)".  
2. Que la procuradora Dolores María Olucha Varella, en nombre y representación de la entidad Unión de Créditos Inmobiliarios, SA, Establecimiento Financiero de Créditos Inmobiliarios, SA, formuló escrito de demanda de ejecución hipotecaria al amparo de lo dispuesto en los artículos 681 y siguientes de la Ley de Enjuiciamiento Civil y en relación con el artículo 129 y siguientes de la Ley Hipotecaria, haciendo constar que los referidos deudores habían incumplido lo pactado en la escritura de garantía hipotecaria, por lo que deducía escrito con la súplica de que fuese admitida la demanda que se interponía, sustanciándola con sujeción a las reglas de los citados artículos y en reclamación de 120.818,78 euros, en concepto de principal e intereses adeudados.  
3. Que admitida la solicitud que se formulaba, se acordó sustanciar la misma por los trámites prevenidos en el artículo 129 de la Ley Hipotecaria, con las particularidades a que se refiere el artículo 685 del mismo cuerpo legal y los citados en el hecho segundo de este auto, dando lugar al procedimiento número 370/2008 de los seguidos en este Juzgado y siendo requeridos los deudores hipotecantes en el domicilio designado en la escritura para que pagasen las cantidades que se les reclamaban, y no habiendo efectuado el pago, se reclamó del Registro de la Propiedad la certificación prevenida en el artículo 656, apartado 1, de la Ley de Enjuiciamiento Civil, de conformidad con el artículo 688 del mismo cuerpo legal, la que fue aportada con fecha 6 de junio de 2008, y de la misma resulto que la finca hipotecada se encontraba inscrita a nombre de los demandados Ladislau Karacsony, y se expresaba que la hipoteca a nombre del ejecutante se hallaba subsistente y sin cancelar, constando asimismo la existencia de acreedores posteriores, a los que el registrador efectuó las comunicaciones a que se refiere el artículo 659 y 660 de la Ley de Enjuiciamiento Civil.  
4. A instancia de la parte ejecutante, se sacaron los bienes hipotecados a pública subasta al precio fijado en la escritura de constitución de la hipoteca con las condiciones previstas en la legislación hipotecaria y publicándose edictos en la forma y lugares previstos en la misma, en los que se consignó que los autos y la certificación del Registro estarían de manifiesto en la Secretaría y que todo licitador aceptaba como bastantes la titulación aportada, que las cargas y gravámenes anteriores o preferentes al crédito que se reclama continuarían subsistentes, entendiéndose que el rematante los aceptaba y quedaba subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.  
5. Que habiendo señalado única subasta, a la misma no compareció postor alguno, por lo que, de conformidad con el artículo 671 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, se concedió a la parte ejecutante el plazo de 20 días para que, si así lo estimaba conveniente, pidiese la adjudicación del bien hipotecado por el 50% de su valor de tasación o por la cantidad que se le debía por todos los conceptos. Dentro del plazo conferido a la parte ejecutante presentó escrito solicitando se le adjudicase el bien hipotecado por el 50% del valor de tasación, aprobándose el remate mediante resolución de fecha 5 de enero de 2009 a favor de Unión de Créditos Inmobiliarios, SA, Establecimiento Financiero de Crédito por el precio de 112.320 euros, concediéndosele un plazo de 20 días para poder ceder el remate a un tercero.  
6. Que la parte actora no ha hecho uso de la facultad de ceder el remate a tercero, habiendo presentado escrito de fecha 21 de enero de 2009 interesando se proceda a dictar el correspondiente auto de adjudicación a su favor.  
7. Al ser el precio del remate inferior al total reclamado no fue necesaria la práctica de la correspondiente tasación de costas y liquidación de intereses.  
Fundamentos jurídicos  
Único. Que habiéndose cumplido los requisitos determinados en el artículo 129 de la Ley Hipotecaria, en relación con lo establecido en el artículo 681.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, procede aprobar el remate de la finca subastada, con las condiciones que se establecieron en el edicto anunciando la subasta, así como ordenar la cancelación de la hipoteca que garantizaba el crédito de la actora y que dio lugar a este procedimiento y, en su caso, las cargas y gravámenes posteriores, inscripciones de derechos o anotaciones correspondientes, incluso las que se hubieren verificado después de extendida la certificación.  
Vistos los artículos citados y demás normas de aplicación, acuerdo:   
Que en virtud de la ejecución judicial sumaria de la hipoteca constituida sobre la finca descrita en el hecho primero de esta resolución y que aquí se da por reproducida íntegramente a fines de descripción, aprobado el remate, debía adjudicar y adjudico la misma a favor de Unión de Créditos Inmobiliarios, SA, Establecimiento Financiero de Crédito, domiciliada en Madrid, calle de Retama, número 3, con código de identificación fiscal número A39/025515 por el precio de 112.320 euros, quedando exenta de consignar la citada cantidad por ser la parte demandante, y a quien se le expedirá testimonio del presente auto con el visto bueno del proveyente para que sirva de título bastante para la inscripción a su favor, previniéndole que deberá presentarlo dentro del plazo reglamentario en la oficina liquidadora del impuesto de derechos reales para satisfacer la correspondiente transmisión.  
Se declaran subsistentes todas las cargas anteriores o preferentes al crédito aquí reclamado de la finca antes señalada, entendiéndose que el rematante las acepta y queda subrogado en las responsabilidades de las mismas, sin destinar a su extinción el precio del remate.  
Entiéndase recibido por el acreedor a cuenta de su crédito, la cantidad de 112.320 euros.  
Se decreta la cancelación de la inscripción de hipoteca objeto de autos, tomada respecto de la finca reseñada en el hecho primero de esta resolución.  
Asimismo se decreta la cancelación de todas las inscripciones y anotaciones que graven la finca a que se refiere este auto, posteriores a la expedición de la certificación que determina el artículo 688 y 656 de la Ley de Enjuiciamiento Civil.  
Y para que tengan lugar dichas cancelaciones, expídase mandamiento por duplicado al registrador de la Propiedad número 1 de Vila-real.  
Que el precio obtenido ha sido inferior al crédito total, por lo que no existe sobrante.  
De los antecedentes obrantes en autos no puede certificarse si existen o no arrendatarios de la finca objeto de adjudicación.  
Notifíquese la presente resolución al ejecutado por edictos que se publicarán por 10 días en el tablón de anuncios de este Juzgado.  
Modo de impugnación: mediante recurso de apelación ante la Audiencia Provincial de Castellón (artículo 455 LECn).  
El recurso se preparará por medio de escrito presentado en este Juzgado en el plazo de cinco días, limitado a citar la resolución apelada, manifestando la voluntad de recurrir, con expresión de los pronunciamientos que impugna (artículo 457.2 LECn).  
Lo acuerda y firma su señoría. Doy fe.  
Firma del juez. Firma del secretario».  
En atención al desconocimiento del actual domicilio o residencia de la parte demandada, el juez, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 156.4 y 164 de la Ley 1/2000, de Enjuiciamiento Civil, ha acordado la publicación del presente edicto por plazo de 10 días en el tablón de anuncios del Juzgado y en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, para llevar a efecto la diligencia de notificación.  
Vila-real, 2 de febrero 2009.- La secretaria judicial: Carmen García Poveda.