Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5193, del 07-02-2006 (2006/1051)

ACUERDO de 13 de diciembre de 2005, de la Comisión Territorial de Urbanismo, relativo a la corrección de error material de la UE-3 de las Normas Subsidiarias de Xaló.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5193

Fecha DOGV
:   07-02-2006

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2006/1051


Fecha del documento
:   13-12-2005

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * Xaló
    * plan de urbanismo

ACUERDO de 13 de diciembre de 2005, de la Comisión Territorial de Urbanismo, relativo a la corrección de error material de la UE-3 de las Normas Subsidiarias de Xaló. [2006/1051]  
Visto el expediente de referencia y basándose en los siguientes antecedentes y consideraciones,  
Antecedentes  
Primero. La Corrección de error fue sometida a exposición pública por acuerdo del Ayuntamiento de Xaló de 8 de abril de 2004, publicándose el correspondiente edicto en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana del día 8 de junio de 2004 y en el Diario Levante de 18 de mayo de 2005, sin que se hayan realizado alegaciones a la misma en el plazo otorgado al efecto. La expresada corrección de error se aprobó mediante acuerdo del Pleno del Ayuntamiento en sesión celebrada el día 7 de mayo de 2005.  
Segundo. La documentación está integrada por Memoria y Planos.  
Tercero. El objeto del expediente es la rectificación de un error material consistente en subsanar la diferencia existente entre las cifras que figuran en la memoria justificativa de las Normas Subsidiarias de planeamiento municipal y la realidad física que se deduce de la cartografía municipal reciente. Dicho error fue puesto de manifiesto por la Dirección Territorial de Territorio y Vivienda durante la tramitación de cédula de urbanización solicitada para la unidad de ejecución nº 3 de las citadas normas subsidiarias, interesándose del Ayuntamiento la tramitación del oportuno expediente de Corrección de error.  
El error material que se refiere radica en el hecho de que en la memoria justificativa de las NN.SS. figura en el apartado 1.3.6 Gestión Urbanística (página 41b) el Cuadro de Unidades de actuación delimitadas. En el expresado cuadro la Unidad de Ejecución aparece descrita con los siguientes parámetros:  
Localización: UA-3 Suelo Urbano  
Superficie: 6.012  
Cesión Gratuita: 2.417  
Porcentaje cesión: 42,40%  
Aprovechamiento: 1,61  
Del resultado de la medición de la Unidad de Ejecución, grafiándola sobre la reciente cartografía digital obtenida por el Ayuntamiento, resultan las siguientes superficies:  
Superficie de la Unidad de Ejecución: 5.480 m²  
Superficie de cesión gratuita: 2.615 m²  
Superficie de aprovechamiento privado: 2.865 m²  
Y de las que resulta el siguiente cuadro de parámetros corregido:  
Superficie: 5.480  
Cesión Gratuita: 2.615  
Porcentaje cesión: 47,71%  
Aprovechamiento: 1,56  
Como se puede apreciar, la corrección de error determina un aumento de la superficie y del porcentaje de cesión, y una disminución del aprovechamiento lucrativo privado.  
Consideraciones técnico-jurídicas  
Primera. La tramitación ha sido conforme a lo establecido en el artículo 105.2 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones públicas y del Procedimiento Administrativo Común.   
Segunda. La documentación se estima completa, en función de las características del municipio y del objeto de la modificación, a los efectos del cumplimiento del artículo 27 de la LRAU.   
Tercera. Las determinaciones contenidas en el presente expediente pueden considerarse correctas, desde el punto de vista de las exigencias de política urbanística y territorial de la Generalitat, tal como se recoge en el artículo 40 de la LRAU.  
Cuarta. La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Planificación y Ordenación Territorial, es el órgano competente para resolver sobre la aprobación definitiva de los Planes Generales y de sus modificaciones de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 39 por remisión del artículo 55.1, de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con el artículo 10.a) del Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, aprobado por Decreto 201/2003, de 3 de octubre, del Consell de la Generalitat.  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley 30/92, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común en su redacción dada por la Ley 4/1999 y demás disposiciones de general y pertinente aplicación, la Comisión Territorial de Urbanismo  
ACUERDA  
1º) Aprobar definitivamente la Corrección de error en la U.E.32 de las Normas Subsidiarias del municipio de Xaló.  
2º) Publicar íntegramente el presente acuerdo aprobatorio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana a efectos de su inmediata entrada en vigor, de conformidad con lo dispuesto en los apartados 2 y 4.b) del Artº 59 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística, al carecer el documento de Normas Urbanísticas.  
Contra el presente Acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, se puede interponer recurso de alzada ante la Secretaria Autonómica de Territorio y Medio Ambiente, según dispone el artículo 74.3.c) de la Ley 5/1983, de 30 de diciembre, de Gobierno Valenciano y artículo 65 del Decreto 133/2004, de 3 de septiembre, del Consell de la Generalitat, que establece la estructura orgánica de las consellerías de la administración de la Generalitat, en el plazo de UN MES contado a partir del día siguiente a la fecha de recibo de la presente notificación.  
Alicante, 13 de diciembre de 2005.. El director territorial de Territorio y Vivienda: Ramón Rizo Aldeguer.