Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 9157, del 23-08-2021 (2021/8673)

Información pública de la aprobación del informe ambiental y territorial estratégico de la modificación puntual número 86 de la ordenación pormenorizada del Plan general.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   9157

Fecha DOGV
:   23-08-2021

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2021/8673


Fecha del documento
:   10-08-2021

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Gandia

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * Gandia
    * plan de urbanismo
    * administración local

Información pública de la aprobación del informe ambiental y territorial estratégico de la modificación puntual número 86 de la ordenación pormenorizada del Plan general. [2021/8673]  
La Junta de Gobierno de la Ciudad de Gandia -en calidad de Órgano Ambiental y Territorial Municipal, en virtud del Decreto 2016-4019- en sesión ordinaria celebrada el 2 de agosto de 2021, vista la propuesta formulada por la concejala delegada de Gestión del Territorio y Patrimonio Cultural, Agricultura y Medio Ambiente y presidenta de la Comisión técnica de apoyo al Órgano Ambiental y Territorial Municipal, de fecha 28 de julio, resuelve emitir informe ambiental y territorial estratégico favorable en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada de la modificación puntual número 86 del Plan general de Gandia, de conformidad con los criterios del anexo VIII del TRLOTUP, por no tener efectos significativos sobre el medio ambiente, a fin de continuar la tramitación del expediente conforme a la normativa urbanística.  
La 86ª MOP PG consiste en adaptar el planeamiento del sector Beniopa-Passeig para posibilitar la instalación de un centro sociosanitario que cumpla la normativa de la Conselleria de Bienestar Social.  
El documento inicial estratégico (DIE) plantea 2 alternativas y opta por la número 1, que consiste en modificar la alineación de la parcela y permitir el aumento de las dimensiones del bloque a nivel de fachada, pero con una rotura visual, y reducción de las alturas.  
Se efectúa consulta a la Dirección General de Turismo, a la Conselleria de Igualdad y Políticas inclusivas, al Servicio de Ordenación del Territorio, a la Confederación Hidrográfica del Júcar y a la Junta de Distrito Roís de Corella. Ninguna de las administraciones y asociaciones consultadas han presentado informes, pero en fecha 13.07.2021, los servicios técnicos de Urbanismo emiten informe según el cual se puede emitir informe ambiental y territorial favorable, pero hacen unas indicaciones para que se complete la documentación antes del inicio de la tramitación urbanística.  
  
Finalizado el período de consulta a las administraciones afectadas, el órgano ambiental y territorial municipal resuelve:  
  
Primero  
Concluir que la propuesta de modificación puntual del Plan general número 86, que consiste en modificar los parámetros urbanísticos de la manzana 3a del sector Beniopa-Passeig, a fin de facilitar la instalación de una residencia para personas mayores, no tiene efectos significativos sobre el medio ambiente de acuerdo con los criterios establecidos en el anexo VIII del Decreto legislativo 1/2021, de 18 de junio, del Consell, de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje (TRLOTUP).  
  
Segundo  
Proponer al órgano ambiental y territorial municipal que emita informe ambiental y territorial estratégico favorable en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada de la modificación puntual de la ordenación pormenorizada número 86 del Plan general de Gandia, y designar como alternativa más idónea medioambientalmente la alternativa 1 del documento inicial estratégico.  
  
Tercero  
Incluir este informe en la documentación de la modificación de planeamiento urbanístico a los efectos de ponerlo en conocimiento del órgano promotor y del órgano sustantivo para la continuación de la tramitación urbanística del instrumento de planeamiento.  
  
Cuarto  
Solicitar a la mercantil Vitalia Activos, SL, y a los técnicos redactores del borrador de modificación que presenten la versión completa del proyecto, en la que deberán incluir planos, de alzado y de sección de la edificación proyectada, así como la solución propuesta para el tratamiento de fachada y el área exterior de retranqueo y una modelación del edificio para que se pueda comprobar el cumplimiento de los condicionantes estéticos y paisajísticos antes de iniciar la tramitación urbanística del expediente.  
  
Quinto  
Ordenar la publicación del extracto de la resolución de informe ambiental y territorial estratégico por el procedimiento simplificado en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, a los efectos establecidos en el artículo 56.8 del TRLOTUP, y en la página web municipal de conformidad con el Decreto 2016-4019.  
  
Sexto  
Esta resolución de informe ambiental y territorial estratégico por el procedimiento simplificado no es susceptible de ningún recurso por considerarse un acto de trámite, sin perjuicio de los recursos que, si procede, sean procedentes en vía contenciosa administrativa ante el acto que apruebe el instrumento de planeamiento correspondiente, lo cual no es inconveniente para que puedan utilizarse los medios de defensa que se estimen convenientes en derecho.  
  
Séptimo  
Esta resolución de informe ambiental y territorial estratégico perderá su vigencia y cesará en la producción de los efectos que le son propios si, una vez publicada en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, no se aprobara esta modificación en el plazo máximo de cuatro años desde la publicación. En este caso, el promotor deberá iniciar nuevamente el procedimiento de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada de la modificación.  
  
Gandia, 10 de agosto de 2020.- El titular accidental del órgano de apoyo a la JGCG (D 7053, 29.10.2020): Francisco Rius Mestre.