Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 8678, del 15-11-2019 (2019/10258)

Información pública de la aprobación de la reparcelación voluntaria del área reparcelable número 4 del sector Parque Empresarial Circuit de Cheste.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   8678

Fecha DOGV
:   15-11-2019

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2019/10502


Fecha del documento
:   12-11-2019

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Cheste

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * Cheste
    * plan de urbanismo
    * administración local

Información pública de la aprobación de la reparcelación voluntaria del área reparcelable número 4 del sector Parque Empresarial Circuit de Cheste. [2019/10707]  
Por Resolución de Alcaldía 2019-1697, de 4 de noviembre de 2019, se ha resuelto aprobar el proyecto de reparcelación voluntaria en el área reparcelable número 4 del sector Parque Empresarial Circuit de Cheste, formalizada en escritura pública de 25 de septiembre de 2019, suscrita por Laser (Spain) Propco III, SLU y por el Ayuntamiento de Cheste, ante la notaria de Cheste, Blanca del Río Ayala, con número de su protocolo 470, y presentada en el Ayuntamiento en 4 de octubre de 2019, RE 5971, siendo su objeto:  
  
Modificar la ubicación de dos parcelas calificadas como servicio urbano-transformador (prevista para la ubicación de un centro de transformación -en adelante, CT- para la alimentación eléctrica del sector), a otros emplazamientos dentro de sus respectivas manzanas (en concreto, la parcela CT-1 ubicada en la manzana 1 y la CT-10.2 ubicada en la manzana 10), y consecuentemente, adaptar las parcelas resultantes terciarias colindantes (en concreto, las parcelas 2.1-M y 2.2-M ubicadas en la manzana 1 y las 61.1-M y 61.2-M en la manzana 10, respectivamente), de forma que se mantengan inalteradas las superficies y edificabilidades totales.  
Las parcelas resultantes del PRF aprobado e inscrito afectadas son la núm. 2.1, 2.2, 61.1, 61.2, CT1 y CT10.2.  
Las parcelas CT1 y CT10.2 figuran en dicho proyecto adjudicadas a nombre del Ayuntamiento de Cheste, siendo su titular registral actual.  
  
Las parcelas 2.1 y 2.2 figuran en dicho PRF adjudicadas a Ciudad Circuito, SL.  
Finalmente las parcelas 61.1 y 61.2 figuran a nombre de Logispark Cheste, SL.  
Las parcelas terciarias núm. 2.1, 2.2, 61.1 y 61.2 han cambiado de titularidad, siendo Vul Investments 2018, SL el actual titular registral de todas ellas; dicha mercantil ha cambiado en fecha reciente su denominación a Laser (Spain) Propco III, SLU siendo, por tanto, esta última la que figura como promotora del proyecto de reparcelación voluntaria (en adelante, PRV).  
En virtud del artículo 7, Régimen de usos de la calificación servicio urbano transformador (SU), de las normas urbanísticas vigentes del Plan parcial Parque Empresarial Circuit de Cheste, resulta posible ajustar la ubicación exacta de los centros de transformación mediante la tramitación de un proyecto de reparcelación.  
El proyecto de urbanización del sector ha sido definitivamente aprobado, estando actualmente en ejecución. En el marco de dicho proyecto de urbanización, en aplicación del anteriormente reproducido artículo 7 de las normas urbanísticas del plan parcial, se realizó un ajuste de la parcela destinada a centro de transformación denominada como   
CT-10.1, ubicada en la manzana 10. En concreto, se mantuvieron la superficie total de la parcela (60 m²s) y la ubicación de la misma, pero se ajustaron sus dimensiones laterales, pasando de una configuración inicial de 6 m x 10 m, a una configuración final de 5 m x 12 m.  
Dado el ajuste del CT-10.1 realizado, se incluye también la citada parcela dentro del ámbito del proyecto de reparcelación voluntaria a los efectos de regularizar su situación en el Registro de la Propiedad, con las dimensiones definitivamente aprobadas.  
El cambio de ubicación de la parcela CT-10.2 propuesto, que pasa a ubicarse en colindancia a la parcela CT-10.1, implicará también un cambio en su configuración, que pasa de disponer de una configuración inicial de 6 m x 10 m a una configuración final de 5 m x 12 m, manteniendo su superficie inalterada; el objetivo perseguido es disponer de una única alineación de ambas parcelas hacia el interior de la manzana y evitar así crear escalonamientos interiores innecesarios.  
De igual modo, en el caso del desplazamiento de la parcela CT-1 en la manzana 1, se propone un ajuste de sus dimensiones laterales, pasando de una configuración inicial de 6 m x 10 m a una configuración final de 5 m x 12 m, y se mantiene también su superficie total inalterada.  
En el caso de la manzana 10, la nueva ubicación del CT-10.2 se plantea en colindancia con el CT-10.1, lo que permite disponer de una superficie conjunta del doble de superficie para futuras ampliaciones de las instalaciones eléctricas, en caso de ser necesarias.  
El PRV comporta la modificación de los coeficientes de participación de algunas de las fincas del proyecto de reparcelación forzosa aprobado definitivamente, tal y como se recoge en las fichas de las nuevas parcelas resultantes que se incluyen en el PRV, no afectando al resto de parcelas adjudicadas.  
Habiéndose entendido que la propuesta de reparcelación no conlleva la inmatriculación de fincas de origen o rectifican su extensión superficial, sus linderos, o cualquier otra circunstancia descriptiva que conste en el Registro de la Propiedad sobre las fincas de origen, por lo que, salvo mejor criterio, se ha considerado innecesario someterla a información pública.  
Lo que se publica para su general conocimiento.  
  
Contra la presente resolución, que pone fin a la vía administrativa, puede interponer alternativamente recurso de reposición potestativo ante el alcalde de este ayuntamiento, en el plazo de un mes a contar desde el día siguiente al de la publicación del presente anuncio, de conformidad con los artículos 123 y 124 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas; o bien interponer directamente recurso contencioso-administrativo ante el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo de València, en el plazo de dos meses, a contar desde el día siguiente al de la publicación del presente anuncio, de conformidad con el artículo 46 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, de la jurisdicción contencioso-administrativa. Si se optara por interponer el recurso de reposición potestativo, no podrá interponer recurso contencioso-administrativo hasta que aquel sea resuelto expresamente o se haya producido su desestimación por silencio. Todo ello sin perjuicio de que pueda interponer usted cualquier otro recurso que pudiera estimar más conveniente a su derecho.  
  
Cheste, 12 de noviembre de 2019.- El secretario general: José Luis Fayos Apesteguía.