Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4234, del 23-04-2002 (2002/3564)

ACUERDO de 5 de febrero de 2002 de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, relativo a la Modificación Puntual del P.G. en manzana sita en av.Generalitat.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4234

Fecha DOGV
:   23-04-2002

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2002/3564


Fecha del documento
:   05-02-2002

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * Campello, el
    * plan de urbanismo

ACUERDO de 5 de febrero de 2002 de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, relativo a la Modificación Puntual del P.G. en manzana sita en av.Generalitat. [2002/3564]
  
Visto el expediente de referencia y sobre la base de los siguientes antecedentes y consideraciones
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
El asunto de referencia se sometió a información pública durante un mes mediante acuerdo plenario del Ayuntamiento del día 16 de noviembre de 2000, publicándose el anuncio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, de 17 de enero de 2001, y en uno de los diarios de mayor difusión provincial, el día 28 de diciembre de 2000. Durante el pertinente periodo de exposición pública se presentó una alegación que fue desestimada. El Proyecto se aprobó provisionalmente por el mismo órgano en fecha 14 de junio de 2001.
  
Segundo
  
La documentación está integrada por Memoria informativa y justificativa y Planos de información y ordenación.
  
Tercero
  
El objeto del presente expediente es la modificación de la alineación de la manzana A (situada en av. de la Generalitat esq. av. Germaníes) de forma que se evite la medianería vista y concuerde con la alineación de la manzana colindante B. Esta modificación supone la supresión de 72,11 m² de acera, que dada la anchura total del vial del que forma parte, no supone merma en su funcionalidad. Se produce un incremento de aprovechamiento lucrativo privado de 360,55 m²t (72,11 m² X 5 plantas) en clave 11C que es compensado con la cesión al Ayuntamiento de una parcela de 385,33 m² para uso docente ubicada en clave 11A y es colindante con un equipamiento. Con la modificación se recalificaría esta última parcela como clave dotacional E-2, obteniéndose mediante transferencias de aprovechamiento urbanístico.
  
Consideraciones técnico-jurídicas
  
Primera
  
La tramitación ha sido conforme a lo establecido en el artículo 38, por remisión del 55.1 y concordantes, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante LRAU) y el artículo 175 del Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana (RPCV), aprobado por Decreto 201/1998, de 15 de diciembre de 1998, del Gobierno Valenciano.
  
Segunda
  
La documentación se estima, en líneas generales, completa, en función de las características del municipio y del objeto de la modificación, a los efectos del cumplimiento del artículo 27 de la LRAU y concordantes del RPCV.
  
Tercera
  
Dado que la modificación propuesta aumenta el aprovechamiento lucrativo privado, se ha dado cumplimiento a lo dispuesto en el art 55.3 LRAU, según se ha descrito en el antecedente tercero, para mantener la proporción y calidad de las dotaciones públicas previstas respecto al aprovechamiento, sin aumentar éste en detrimento de la mejor realización posible de los estándares de calidad de la ordenación.
  
Las determinaciones contenidas en el presente expediente se consideran correctas, desde el punto de vista de las exigencias de política urbanística y territorial de la Generalitat, tal como se recoge en el artículo 40 de la LRAU.
  
Cuarta
  
La Comisión Territorial de Urbanismo a propuesta del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para la emisión de dictámenes resolutorios sobre la aprobación definitiva de modificaciones puntuales de planeamiento general de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en los arts. 55.1 y 39 de la LRAU, en relación con los arts. 9.1 y 10.a del Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, aprobado por Decreto 77/96, de 16 de abril, del Consell.
  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley 30/92, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común en su redacción dada por la Ley 4/1999 y demás disposiciones de general y pertinente aplicación, la Comisión Territorial de Urbanismo, Acuerda
  
1.º) Aprobar definitivamente la Modificación Puntual del Plan General del municipio de El Campello en manzana sita en av.Generalitat.
  
2.º) Publicar íntegramente el presente acuerdo aprobatorio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana a efectos de su inmediata entrada en vigor, de conformidad con lo dispuesto en los apartados 2 y 4.b) del Artº 59 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística, al carecer el documento de Normas Urbanísticas.
  
Contra el presente acuerdo que no agota la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el Hble. conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, en el plazo de UN MES, según disponen los Artículos 114 y 115 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común en su redacción dada por la Ley 4/1999, de 13 de enero, y el Artículo 14.2 del Reglamento de los Organos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Alicante, 5 de febrero de 2002.- El secretario de la Comisión Territorial d'Urbanismo: Rosario Berjón Ayuso.