Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 6079, del 14-08-2009 (2009/9227)

Notificación a Mª Teresa Margareto Pellicer. Expediente número VIVI/049809/72.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   6079

Fecha DOGV
:   14-08-2009

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2009/9227


Fecha del documento
:   21-04-2009

Organismo emisor
:   Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda

Tipo de documento
:   Edicto

Notificación a Mª Teresa Margareto Pellicer. Expediente número VIVI/049809/72. [2009/9227]  
De conformidad con lo establecido en el artículo 59.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y de Procedimiento Común, se procede a la iniciación de acuerdo de no iniciación con expediente VIVI/049809/72.  
Vista la denuncia presentada por Mª Teresa Margareto Pellicer, en virtud de lo dispuesto en el artículo 11. d), del Real Decreto 1398/1993, de 4 de agosto, contra Silvestria, SL, en el que se le imputaban hechos que pudieran ser constitutivos de infracción administrativa del régimen legal que regula las Viviendas de Protección Pública, y siendo de aplicación los siguientes:  
Antecedentes de hecho  
Primero. El 20 de marzo de 2009 Mª Teresa Margareto Pellicer, presenta denuncia de nuevas deficiencias por presunta vulneración del régimen jurídico de la Viviendas de Protección Pública, contra Silvestria, SL relatando los hechos que consideró constitutivos de infracción de dicho régimen.  
Segundo. Con anterioridad a la iniciación del procedimiento, con el objeto de determinar con carácter preliminar si concurren las circunstancias que justificasen la iniciación del procedimiento, mediante informe técnico de fecha 2 de abril de 2009, que obra en el expediente, se comprueba que los hechos denunciados corresponden a defectos de habitabilidad.  
Fundamentos de derecho  
Primero. Es competente para la adopción del presente acuerdo este Servicio Territorial, a tenor de lo dispuesto en el Decreto 131/2007, de 27 de julio, del Consell de la Generalitat, por el que se aprueba el Reglamento Orgánico y Funcional de la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, en relación con la Orden de 15 de febrero de 2007, de la Conselleria de Territorio y Vivienda, en relación con lo dispuesto en los artículos 62 y 79 de la Ley 8/2004, de 20 de octubre y el artículo 10 del Real Decreto 1398/1993, de 4 de agosto.  
Segundo. El artículo 12.1 del Real Decreto 1398/1993, de 4 de agosto establece que con anterioridad a la iniciación del procedimiento, se podrán realizar actuaciones previas con objeto de determinar con carácter preliminar si concurren circunstancias que justifiquen tal iniciación. En especial, estas actuaciones se orientarán a determinar, con la mayor precisión posible, los hechos susceptibles de motivar la incoación del procedimiento, la identificación de la persona o personas que pudieran resultar responsables y las circunstancias relevantes que concurran en unos y otros.  
Tercero. El artículo 6.1 del Real Decreto 1398/1993, de 4 de agosto establece que cuando de las actuaciones previas se concluya que ha prescrito la infracción, el órgano competente acordará la no procedencia de iniciar el procedimiento sancionador y que si iniciado el procedimiento se concluyera, en cualquier momento, que hubiera prescrito la infracción, el órgano competente resolverá la conclusión del procedimiento.  
Cuarto. El artículo 78.1 de la Ley 8/2004, de 20 de octubre, en relación con el artículo 132 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, establece que las infracciones prescribirán en los siguientes plazos:  
a. Leves a los seis meses.  
b. Graves, a los dos años.  
c. Muy graves, a los tres años.  
El plazo de prescripción de las infracciones comenzará a constarse desde el día en que se hubieren cometido.  
En el caso de las infracciones tipificadas en el artículo 69.12 de esta Ley, la prescripción se producirá desde la fecha de la calificación definitiva en los plazos siguientes: un año para los vicios o defectos de terminación o acabado; tres años para los vicios o defectos de habitabilidad y cinco para los vicios o defectos que afecten a la cimentación, soportes, vigas, forjados, muros de carga u otros elementos estructurales. En el caso de que se trate de defectos de construcción a la vista, el plazo será de un año a contar desde la entrega de la vivienda.  
Quinto. Siendo que los hechos relatados por el denunciante pudieran ser constitutivos de una infracción tipificada como muy grave en el artículo 69.12 de la Ley 8/2004, de 20 de octubre, tal y como desprende del trámite de actuaciones previas y del informe técnico citado en el hecho 2, los defectos o vicios denunciados son de habitabilidad, sólo reclamables en el plazo de tres años a partir de la fecha de calificación definitiva, ya que por tratarse de infracciones muy graves tienen establecido un plazo de prescripción de tres años. La fecha de calificación definitiva es del día 2 de febrero de 2005 por lo que ha transcurrido el plazo de prescripción de la infracción.  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley 8/2004, de 20 de octubre, de la Generalitat Valenciana, la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y demás normas de general y pertinente aplicación, el jefe del Servicio Territorial de Vivienda y Proyectos Urbanos, acuerda la procedencia de no iniciar el procedimiento sancionador, por prescripción de la infracción que podría calificarse de los hechos relatados por el denunciante.  
Contra el presente acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el director general de Vivienda y Proyectos Urbanos, en el plazo de un mes a contar desde el día siguiente al recibo de la presente notificación, los artículos 107 y 114 de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas, sin perjuicio de puedan ejercitar cualquier recurso que proceda. Pudiendo ejercer, en todo caso, las acciones que señalan los artículos 1484 y siguientes, 1591 y 1909 del Código Civil, ante la jurisdicción ordinaria.  
Valencia, 21 de abril de 2009.- El jefe del Servicio Territorial: José Manuel Vacas Tatay.