Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 6149, del 20-11-2009 (2009/13995)

Información pública de la aprobación y adjudicación del Programa de Actuación Integrada de la Unidad de Actuación Número 11.2 del Plan General de Ordenación Urbana.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   6149

Fecha DOGV
:   20-11-2009

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2009/13830


Fecha del documento
:   10-11-2009

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Vinalesa

Tipo de documento
:   Información Pública

Descriptores 

:   * Vinalesa
    * administración local
    * plan de urbanismo

Información pública de la aprobación y adjudicación del Programa de Actuación Integrada de la Unidad de Actuación Número 11.2 del Plan General de Ordenación Urbana. [2009/13687]  
El Pleno del Ayuntamiento de Vinalesa, en sesión celebrada en fecha 16 de julio de 2009, adoptó el siguiente acuerdo cuya parte dispositiva es la que sigue:  
Primero. De conformidad con los informes técnico y jurídico, de fecha 2 de julio del año 2009, y con relación a las alegaciones presentadas, se acuerda lo siguiente:   
1. Comunicar a Concepción Ros Ros, María Rosario Ros Ros, Rosario Ros Mellado y José María Ros Ferriol, que las discrepancias entre la superficie catastral, registral y topográfica deberán ser resueltas, de conformidad con el artículo 164 apartados 4 y 5 Ley Urbanística Valenciana, durante el trámite de información pública del Proyecto de Reparcelación de la Unidad de Ejecución UE 11.2 del sector La Devesa del Plan General de Vinalesa, siguiendo los trámites contemplados en ese precepto.   
2. Comunicar a Rafael Garrigues Mercader que «los datos de aportaciones a la unidad y sus adjudicaciones: [?] con el fin de calcular nuestra participación en la unidad y repercusión a resultar», se reflejarán obligatoriamente en el Proyecto de Reparcelación de la Unidad de Ejecución UE 11.2 del sector La Devesa del Plan General de Vinalesa, de conformidad con el artículo 175.1 apartado c y d de la Ley Urbanística Valenciana, y que las cuestiones relativas a los recibos del impuesto sobre bienes inmuebles de las fincas afectadas por el programa de actuación integrada correspondiente a la unidad de ejecución UE 11.2 del sector La Devesa del Plan General de Vinalesa, deberán ser resueltas ante la administración competente, en este caso, la Gerencia Regional del Catastro de Valencia.   
3. Desestimar el escrito de alegaciones de fecha 27 de agosto del año 2008 (núm. registro de entrada 2090), presentado por Vicente Diego Ramón actuando en nombre y representación de la mercantil Pacva.   
4. Estimar los escritos de alegaciones de fecha 16 de septiembre y 27 de octubre del año 2008 (núm. registro de entrada 2292 y 2605 respectivamente), presentados por la Entitat de Sanejament d'Aigües (Epsar).   
5. Estimar el escrito de alegaciones de fecha 24 de septiembre del año 2008 (núm. registro de entrada 2368), presentado por Salvador Tordera Baviera, actuando en nombre y representación de la mercantil Rover Alcisa Inmobiliaria, SLU.  
6. Estimar el escrito de alegaciones de fecha 24 de septiembre del año 2008 (núm. registro de entrada 2369), presentado por Salvador Tordera Baviera, actuando en nombre y representación de la mercantil Rover Alcisa Inmobiliaria, SLU.  
7. Estimar el escrito de alegaciones de fecha 25 de septiembre del año 2008 (núm. registro de entrada 2376), presentado por Jaime Pardo Alcayde.   
8. Desestimar el escrito de alegaciones de fecha 15 de octubre del año 2008 (núm. registro de entrada 2528), presentado por Antonio Tatay Noguera, actuando en nombre y representación de la mercantil UTE Urbem Construcciones y Obras Públicas, SL, Gecydova, SL.  
Segundo. Aprobar la siguiente documentación de la alternativa técnica redactada de oficio por el Ayuntamiento de Vinalesa, incorporando a la misma las mejoras y modificaciones indicadas en el apartado tercero de la parte dispositiva de este acuerdo plenario:  
A. Memoria del programa de actuación integrada correspondiente a la unidad de ejecución UE11.2 del sector La Devesa del Plan General de Vinalesa.   
B. Proyecto de Urbanización de la Unidad de Ejecución UE 11.2 del sector La Devesa del Plan General de Vinalesa.  
C. Proyecto de Modificación Puntual del Plan Parcial del Sector La Devesa del Plan General de Vinalesa, redactado de oficio por el Ayuntamiento de Vinalesa, con la finalidad de modificar la ordenación pormenorizada de la unidad de ejecución UE 11.2 del citado plan parcial, incorporando a la citada modificación la propuesta presentada por la mercantil Rover Alcisa Inmobiliaria, SLU, por considerar que satisface mejor los intereses públicos.   
Publicar este acuerdo plenario en el Boletín Oficial de la Provincia de Valencia a los efectos establecidos en el artículo 104, número 1 y número 2, apartado a de la Ley Urbanística Valenciana y el artículo 327 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística.  
Tercero. Seleccionar la alternativa técnica presentada por la mercantil UTE Urbem Construcciones y Obras Públicas, SL, Gecydova SL, con las modificaciones y mejoras (anexo al Proyecto de Urbanización de la Unidad de Ejecución UE11.2, Ronda Oeste, Aceras y Medianas, por importe de 222.828,96 euros IVA incluido), propuestas por esta empresa a la documentación de la alternativa técnica redactada de oficio por el Ayuntamiento de Vinalesa indicada en el apartado segundo de la parte dispositiva de este acuerdo plenario.   
Conceder a la mercantil UTE Urbem Construcciones y Obras Públicas SL, Gecydova, SL, de conformidad con el artículo 332.1 apartado a, del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística, un plazo de dos meses para la presentación del texto refundido de toda la documentación de la alternativa técnica redactada de oficio por el Ayuntamiento de Vinalesa, según indica el apartado segundo de la parte dispositiva de este acuerdo plenario, incorporando, así mismo, a la citada alternativa técnica las mejoras y modificaciones propuestas por la mercantil UTE Urbem Construcciones y Obras Públicas, SL, Gecydova, SL.  
Cuarto. Aprobar la proposición jurídico-económica presentada por la mercantil UTE Urbem Construcciones y Obras Públicas, SL, Gecydova, SL.  
Quinto. Aprobar el programa de actuación integrada correspondiente a la unidad de ejecución UE 11.2 del sector La Devesa del Plan General de Vinalesa y adjudicar la condición de urbanizador a la mercantil UTE Urbem Construcciones y Obras Públicas, SL, Gecydova, SL.  
El importe de las cargas de urbanización de esta adjudicación asciende a la cantidad de 4.111.303,93 euros (IVA no incluido) que se desglosan de la siguiente manera:   
a) Presupuesto de las obras de urbanización: 3.022.398,86 euros (IVA no incluido).   
b) Coste de redacción y dirección de los proyectos técnicos del programa: 180.185,41 euros (IVA no incluido).   
c) Gastos de gestión del urbanizador: 606.479,77 euros (IVA no incluido).   
d) Beneficio del urbanizador: 302.239,89 euros (IVA no incluido).   
Publicar el presente acuerdo plenario de aprobación de este programa en el Boletín Oficial de la Provincia de Valencia, una reseña de tal aprobación en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana y en el Diario Oficial de la Unión Europea a los efectos establecidos en los artículos 106.1 y 137.7 de la Ley Urbanística Valenciana y el artículo 327.2 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística.   
La adjudicación de este programa a la mercantil UTE Urbem Construcciones y Obras Públicas, SL, Gecydova, SL, queda condicionada al cumplimiento de la siguiente condición: aportar los datos de constitución de la unión temporal de empresas en los términos regulados por la Ley 18/1982, de 26 de mayo, sobre Régimen Fiscal de Agrupaciones y Uniones Temporales de Empresas y de las Sociedades de Desarrollo Industrial Regional.   
Comunicar a la mercantil UTE Urbem Construcciones y Obras Públicas, SL, Gecydova, SL, de conformidad con el artículo 138 de la Ley Urbanística Valenciana, que en el plazo de un mes, a partir de la notificación del acuerdo de aprobación y adjudicación del programa al adjudicatario, se procederá a la formalización en documento administrativo del contrato para el despliegue y ejecución del programa de actuación integrada correspondiente a la unidad de ejecución UE 11.2 del sector La Devesa del Plan General de Vinalesa.   
Con anterioridad a la formalización del contrato, la mercantil UTE Urbem Construcciones y Obras Públicas, SL, Gecydova, SL, tendrá que acreditar, ante el Ayuntamiento de Vinalesa, la constitución de la garantía definitiva por la cuantía establecida en las bases reguladoras del programa.   
Sexto. Remitir, a la conselleria competente en materia de urbanismo, las actuaciones del presente programa de actuación integrada a los efectos establecidos en los artículos 106.1 y 137.6 de la Ley Urbanística Valenciana.  
Séptimo. Notificar el presente acuerdo plenario, de conformidad con el artículo 137.7 de la Ley Urbanística Valenciana y 327 Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística, a todos los que consten como interesados en las actuaciones de este procedimiento administrativo, e insertar, así mismo, un anuncio en el Diario Oficial de la Unión Europea y en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, dando cuenta de la aprobación y adjudicación del programa de actuación integrada correspondiente a la unidad de ejecución UE 11.2 del sector La Devesa del Plan General de Vinalesa.   
Octavo. El presente acuerdo plenario pone fin a la vía administrativa y, de conformidad con los artículos 325, 447 y 448.3 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística, con carácter previo a la interposición del recurso contencioso-administrativo, se deberá interponer recurso de reposición, ante el Pleno del Ayuntamiento de Vinalesa, en el plazo de un mes a contar desde la notificación del acto administrativo, todo ello de conformidad con los artículos 107.1, 110, 116 y 117 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común.   
Lo que se hace público a los efectos oportunos.  
Vinalesa, 10 de noviembre de 2009.- El alcalde-presidente: Julio Martínez Blat.