Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 7722, del 17-02-2016 (2016/966)

RESOLUCIÓ de 29 de gener de 2016, de la Direcció General de Medi Natural i d'Avaluació Ambiental, per la qual s'ordena la publicació dels informes ambientals i territorials estratègics corresponents als expedients 50/15-EAE Algemesí, 51/15-EAE Calp i 58/15-EAE Orihuela.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   7722

Data del DOGV
:   17-02-2016

Secció del DOGV
:   III. ACTES ADMINISTRATIUS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2016/966


Data del document
:   29-01-2016

Organisme emissor
:   Conselleria d'Agricultura, Medi Ambient, Canvi Climàtic i Desenvolupament Rural

Tipus de document
:   Resolució

Descriptors 

:   * Conselleria d'Agricultura, Medi Ambient, Canvi Climàtic i Desenvolupament Rural
    * impacte ambiental

RESOLUCIÓ de 29 de gener de 2016, de la Direcció General de Medi Natural i d'Avaluació Ambiental, per la qual s'ordena la publicació dels informes ambientals i territorials estratègics corresponents als expedients 50/15-EAE Algemesí, 51/15-EAE Calp i 58/15-EAE Orihuela. [2016/966]  
De conformitat amb l'article 51.7 de la Llei 5/2014, de 25 de juliol, de la Generalitat, d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge, de la Comunitat Valenciana, el qual estableix la publicació en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana de l'informe ambiental i territorial estratègic, resolc:  
  
Publicar en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana els informes ambientals i territorials estratègics corresponents als expedients 0/15-EAE Algemesí, 51/15-EAE Calp i 58/15-EAE Orihuela.  
  
«Informe ambiental i territorial estratègic  
Expedient: 50/8309-WSV.  
Títol: Modificació núm. 7 del Pla General d'Algemesí.  
Promotor: Ajuntament.  
Autoritat substantiva: Comissió Territorial d'Urbanisme.  
Localització: Algemesí (València).  
  
La Comissió d'Avaluació Ambiental, en la sessió celebrada el 17 de desembre de 2015, va adoptar l'acord següent:  
Vista la proposta de l'Informe Ambiental i Territorial Estratègic de la Modificació núm. 7 del Pla General d'Algemesí:  
  
A) Documentació aportada  
En data 2 de març de 2015 va tenir entrada en el Servei d'Avaluació Ambiental Estratègica de la Subdirecció General d'Avaluació Ambiental i Territorial, un escrit de l'Ajuntament d'Algemesí que sol·licitava l'inici de l'avaluació ambiental i territorial estratègica de la modificació número 7 del Pla General d'Algemesí, acompanyat pel Document Inicial Estratègic i de la proposta de modificació.  
La documentació aportada és d'acord amb el que estableix l'article 50 de la Llei 5/2014, de 25 de juliol, d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge, de la Comunitat Valenciana (LOTUP). La documentació es presenta en format de paper i digital.  
  
B) Planejament Vigent  
El Pla General d'Algemesí va ser aprovat definitivament per la Resolució de 10 de gener de 2012, del director general d'Avaluació Ambiental i Territorial, per la qual s'esmenen les deficiències a què es refereix l'Acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme de 13 de maig de 2011.  
La parcel·la objecte de la present modificació també es troba afectada per la modificació puntual número 1 del pla general, amb aprovació definitiva de data 7 de juny de 2013. Aquesta modificació número 1 canvia, entre altres, l'article 2.2.2. Classificació de les dotacions públiques de la xarxa primària de les Normes Urbanístiques.  
  
C) Modificació número 7 del Pla General d'Algemesí: objecte i justificació.  
L'objecte de la modificació número 7 del pla general és el canvi d'ús de part d'una parcel·la inicial de 12.640,00 m² de superfície, qualificada actualment com a equipament públic educatiu de la Xarxa Primària PEDe, passant una part de la parcel·la inicial, de 2.609,00 m² de superfície, a equipament públic esportiu de la Xarxa Primària PRDe, i la resta, 10.031,00 m² de superfície, es manté com a equipament públic educatiu de la Xarxa Primària PRDe.  
Es justifica la modificació número 7 del pla general per la necessitat de l'Ajuntament d'Algemesí de construir un nou pavelló poliesportiu cobert, per la qual cosa després de l'anàlisi d'alternatives, es tria l'opció que es proposa en la modificació número 7 del pla general per a la ubicació del nou pavelló, de tal manera que puga quedar comunicat amb l'actual pavelló poliesportiu Nou d'Octubre que alberga, també, la Piscina Municipal Coberta.  
  
D) Característiques de la modificació número 7 del Pla General d'Algemesí  
D.1. Àmbit de la modificació  
La parcel·la que actualment està qualificada com d'ús educatiu (PEDe), amb una superfície de 12.640,00 m², està formada per dos parcel·les cadastrals de referència: 2417711YJ2421N i 2417712YJ2421N, que es localitzen en el límit nord-est del Sòl Urbà d'Algemesí, en el cantó del carrer de Joan Fuster amb la carretera a Albalat CV-515. També apareix denominada aquesta parcel·la en la proposta com a parcel·la Antic Escorxador.  
Aquesta parcel·la confonta al nord-oest amb la parcel·la 24 on actualment està enclavat el pavelló poliesportiu cobert Nou d'Octubre, de referència cadastral 2417724YJ2421N.  
La modificació número 7 del pla general actua sobre part de la parcel·la de 12.640,00 m² qualificada actualment com a PEDe, en concret, sobre 2.609,00 m² de superfície que s'afegiran a la parcel·la 24 (pavelló poliesportiu cobert Nou d'Octubre).  
  
D.2. Modificació de l'ús de la parcel·la  
Com s'indicava anteriorment, la modificació planteja el canvi de 2.609,00 m² de superfície d'ús d'equipament públic educatiu de la Xarxa Primària (PEDe) a ús d'equipament públic esportiu de la Xarxa Primària (PRDe).  
Amb això, la parcel·la d'Equipament Públic Esportiu de la Xarxa Primària (PRDe), que alberga el pavelló poliesportiu cobert Nou d'Octubre i la piscina municipal coberta, passa de 7.878 m² de superfície a 10.487 m².  
Per la seua banda, la parcel·la d'Equipament Públic Educatiu de la Xarxa Primària (PEDe) passa de 12.640 m² a 10.031,00 m² de superfície.  
  
D.3. Modificació de paràmetres urbanístics relatius a la separació mínima a llindes  
Segons s'indica en la proposta, els paràmetres urbanístics relatius a la separació mínima a llindes, i segons l'article 1.6.7.4 de les Normes Urbanístiques, determinen que en el sòl qualificat com a esportiu PRD, la distància mínima a llindes serà de 3,00 m, i que en el sòl qualificat com a educatiu ED la distància mínima a llindes serà de 0,00 m.  
  
La modificació planteja mantenir la distància mínima de 3,00 m a línia de façana i eliminar la distància mínima de 3,00 m a les llindes amb altres parcel·les, excepcionalment i només quan la parcel·la contigua siga de propietat municipal.  
  
D.4. Modificació paràmetres urbanístics relatius a l'aprofitament, volum i forma  
Segons s'indica en la proposta, els paràmetres urbanístics relatius a l'aprofitament, volum i forma, i segons l'article 7.5.3.4 de les Normes Urbanístiques, determinen que en el sòl qualificat com a esportiu PRD, es permetran edificis amb destinació a vestuaris, magatzems, locals d'ús públic amb un aprofitament màxim de 0,10 m² de sostre per m² de sòl i una altura màxima de dues plantes, i en el sòl qualificat com educatiu ED, la parcel·la ubicada en la carretera d'Albalat CV-515 (parcel·la objecte de modificació puntual) tindrà un coeficient d'edificabilitat de 1,00 m²t/m²s i un nombre màxim de tres plantes. Aquest aprofitament està pensat per a parcel·les amb instal·lacions esportives a l'aire lliure, on s'ocupa sòl però no es consumeix aprofitament.  
  
Tal com s'indica en la proposta de modificació, la intenció de l'ajuntament és la construcció d'un pavelló poliesportiu cobert, i l'aprofitament abans mencionat faria inviable la construcció del pavelló.  
  
Tenint en compte que el pavelló se situa sobre un sòl, que actualment té una edificabilitat d'1 m²t/m²s i que no s'augmenta l'edificabilitat global, la modificació puntual planteja l'increment de l'aprofitament del sòl qualificat com a esportiu, passant d'un aprofitament de 0,10 m²t/m²s a un aprofitament d'1 m²t/m²s, tot mantenint l'altura màxima de dues plantes.  
  
 Pla general vigent  
(aprovat 13-maig-2011) Proposta modificació puntual núm. 7 PG  
 Superfície (m²) Edificabilitat (m²t/m²s) Altura (plantes) Superfície (m²) Edificabilitat (m²t/m²s) Altura (plantes)  
Parcel·la antic   
escorxador Ús PEDe 12.640,00 1 3 10.031,00 1 3  
Parcel·la Ús PRDe2 7.878,00 0,1 2 10.487,00 1 2  
 20.518,00 20.518,00   
  
  
D.5. Compliment del Decret 104/2014, de 4 de juliol, del Consell. Estàndards parcel·les educatives.  
S'indica en la proposta de modificació que la superfície de la parcel·la d'ús d'equipament públic educatiu de la Xarxa Primària (PEDe) resultant després de la modificació proposada arriba als 10.031 m² de superfície, cosa que compleix el requisit de superfície mínima requerit en el Decret 104/2014, de 4 de juliol, del Consell, que es concreta, al seu torn, en l'Ordre de 15 de maig de 1992, de la Conselleria de Cultura, Educació i Ciència.  
Segons l'annex III (Programa de Necessitats per a Centres d'Educació Infantil i Primària) de l'ordre esmentada, els centres de 27U (9 EI + 18 EP), estaran ubicats en una parcel·la la superfície de la qual serà com a mínim de 10.000 m².  
També es fa constar en la proposta que, en data 12 de maig de 2008, s'emet un informe favorable sobre el Pla General d'Ordenació Urbana d'Algemesí, per part del Servei de Projectes i Construccions Educatives de l'Àrea d'Infraestructures de la Direcció General de Règim Econòmic de la Conselleria d'Educació.  
En aquest informe, en l'apartat «Reserves de sòl per a centres d'Educació Infantil i Primària», es manifesta que hi ha un excedent de reserves de sòl per a col·legis públics.  
  
D.6. Modificació de les Normes Urbanístiques  
Adjuntem, a continuació, un quadro comparatiu de la redacció de l'article 2.2.2. Classificació de les Dotacions Públiques de la Xarxa Primària de les Normes Urbanístiques vigents (incloent-hi la modificació de 2013),amb la redacció que es proposa d'aquest article en la proposta de modificació número 7, en la qual es modifica, en concret, l'apartat 2.  
  
  
Normes urbanístiques del Pla General d'Algemesí  
(inclou modificació 2013) Proposta modificació número 7 Pla General  
Normes Urbanístiques   
Article 2.2.2 - Classificació de les dotacions públiques de la xarxa primària  
1. Les dotacions públiques adscrites a la xarxa primària, atenent a l'ús a què es destinen, es qualifiquen pel Pla com a: Article 2.2.2 - Classificació de les dotacions públiques de la xarxa primària  
1. Les dotacions públiques adscrites a la xarxa primària, atenent a l'ús a què es destinen, es qualifiquen pel Pla com a:  
Xarxa viària (RV+AV): (assenyalada en plans A i B. Inclou traçat carril bici)  
· (RV) Xarxa Viària  
Autopista A-7 Estatal  
CV-42 Generalitat  
CV-525 Diputació  
CV-515 id  
CV-516 id  
CV-523 id  
Vial perimetral Xexena Local  
Vial perimetral nova  
Zona industrial Local Xarxa viària (RV+AV): (assenyalada en plans A i B. Inclou traçat carril bici)  
· (RV) Xarxa Viària  
AUTOPISTA A-7 Estatal  
CV-42 Generalitat  
CV-525 Diputació  
CV-515 id  
CV-516 id  
CV-523 id  
Vial perimetral Xexena Local  
Vial perimetral nova  
Zona industrial Local  
Equipaments:  
· (RD) Esportiu recreatiu  
Instal·lacions síties en el marge esquerre de la carretera d'Albalat, i Carrer Joan Fuster, de titularitat municipal.  
És una dotació de caràcter local.  
· (TD) Assistencial  
Centre de salut (Parc Salvador Castell).  
Centre de salut (Plaça de la Ribera).  
Ambdós de titularitat de la Generalitat. Equipaments:  
· (RD) Esportiu recreatiu  
Instal·lacions síties en el marge esquerre de la carretera d'Albalat, i Carrer Joan Fuster, de titularitat municipal.  
És una dotació de caràcter local.  
· (TD) Assistencial  
Centre de salut (Parc Salvador Castell).  
Centre de salut (Plaça de la Ribera).  
Ambdós de titularitat de la Generalitat.  
· (IT) Infraestructura de transports  
Línia FFCC Estatal  
Estació FFCC id  
Línies energia elèctrica Iberdrola  
Línies de gas ENAGAS  
Línia AVE Estatal · (IT) Infraestructura de transports  
Línia FFCC Estatal  
Estació FFCC id  
Línies energia elèctrica Iberdrola  
Línies de gas ENAGAS  
Línia AVE ESTATAL  
· (ID) Infraestructura-servei urbà  
Cementeri Municipal  
Depuradora Confederació  
Hidrogràfica  
ECOPARC Municipal  
Proveïment aigua potable  
Municipal  
Depòsits aigua potable Id · (ID) Infraestructura-servei urbà  
Cementeri Municipal  
Depuradora Confederació  
Hidrogràfica  
ECOPARC Municipal  
Proveïment aigua potable  
Municipal  
Depòsits aigua potable Id  
· (AD) Administratiu Institucional  
Casa Consistorial Municipal  
Biblioteca Municipal  
Centre Cultural Jaume I Municipal  
Centre Social Carrascalet i Raval  
Municipal · (AD) Administratiu Institucional  
Casa Consistorial Municipal  
Biblioteca Municipal  
Centre Cultural Jaume I Municipal  
Centre Social Carrascalet i Raval  
Municipal  
· (ED) Educatiu Cultural)  
Convent de Sant Vicent Municipal  
Institut de Sant Vicent Ferrer Municipal  
Institut Bernat Guinovart Municipal  
 · (ED) Educatiu Cultural)  
Convent de Sant Vicent Municipal  
Institut de Sant Vicent Ferrer Municipal  
Institut Bernat Guinovart Municipal  
  
Zones verdes i espais lliures:  
(JL)  
- Sector Industrial Agriconsa  
- Sector Industrial Cotes  
- Passeig Bernat Guinovart  
- Parc Salvador Castell   
(QL) Parcs  
- Parc Urbà Sector Xexena  
- Parc Urbà Molí Nou  
- Parc Urbà Xopera Zones verdes i espais lliures:  
(JL)  
- Sector Industrial Agriconsa  
- Sector Industrial Cotes  
- Passeig Bernat Guinovart  
- Parc Salvador Castell   
(QL) Parcs  
- Parc Urbà Sector Xexena  
- Parc Urbà Molí Nou  
- Parc Urbà Xopera  
2. Les dotacions públiques enunciades hauran de destinar-se exclusivament, a l'ús atribuït pel pla, amb els paràmetres següents:  
 2. Les dotacions públiques enunciades hauran de destinar-se exclusivament, a l'ús atribuït pel pla, amb els paràmetres següents:  
- PRD: en el sòl qualificat com PRD es permetran edificis amb destinació a vestuaris, magatzems, locals d'ús públic amb un aprofitament màxim de 0,10 m² de sostre/m² de sòl i separació mínima a llindes 3m i una altura màxima de 2 plantes. - PRD: en el sòl qualificat com a PRD es permetran edificis amb destinació a instal·lacions esportives, vestuaris, magatzems, locals d'ús públic amb un aprofitament d'1 m² de sostre per m² de sòl; separació mínima a línia de façana i a llindes amb parcel·la contigua de 3,00 m, excepcionalment i sempre que la parcel·la contigua siga de titularitat municipal, la separació mínima a llindes amb parcel·la contigu podrà ser 0,00 m; i un nombre màxim de dues plantes.  
- TD: en les parcel·les dels centres de salut es podran construir fins a quatre plantes, podent ocupar la totalitat de la parcel·la. - TD: en les parcel·les dels centres de salut es podran construir fins a quatre plantes, podent ocupar la totalitat de la parcel·la.  
- ED: amb caràcter general l'aprofitament urbanístic es limitarà a 0,60 m² de sostre/m² de sòl amb una ocupació màxima del 50 %. No obstant això, la parcel·la ubicada en la carretera a Albalat CV-515 (antic escorxador) es regirà amb els paràmetres següents: - ED: amb caràcter general l'aprofitament urbanístic es limitarà a 0,60 m² de sostre/m² de sòl amb una ocupació màxima del 50 %. No obstant això, la parcel·la ubicada en la carretera a Albalat CV-515 (antic escorxador) es regirà amb els paràmetres següents:  
  
Paràmetres urbanístics parcel·la ús educatiu carretera Albalat  
Coef. Edificabilitat 1,00 m² t/m² s Altura de cornisa 12  
Ocupació màxima 50 % Reserva aparcament 1pl./ud. docent  
Distància a llindes 0 m Nombre màxim de plantes 3  
  
- AD: regeixen els paràmetres propis de les edificacions preexistents.   
S'admeten, no obstant això, com a usos compatibles en les dotacions que es relacionen, els següents:  
 S'admeten, no obstant això, com a usos compatibles en les dotacions que es relacionen, els següents:  
  
- PRD: àrees de joc, restaurants que no podran ocupar una superfície coberta en planta superior a 150 m² i instal·lacions d'oci que no podran ocupar una superfície superior a una desena part de la superfície total.  
 - PRD: àrees de joc, restaurants que no podran ocupar una superfície coberta en planta superior a 150 m² i instal·lacions d'oci que no podran ocupar una superfície superior a una desena part de la superfície total.  
  
- PJL Carrascalet: instal·lacions esportives i/o berenadors en proporció no superior a una quinta part de la seua superfície.  
 - PJL Carrascalet: instal·lacions esportives i/o berenadors en proporció no superior a una quinta part de la seua superfície.  
  
- PQL Xexena: estacionalment podrà ser utilitzat com a recinte firal i per a l'exercici d'activitats vinculades amb les festes locals.  
 - PQL Xexena: estacionalment podrà ser utilitzat com a recinte firal i per a l'exercici d'activitats vinculades amb les festes locals.  
- Parc Urbà Xopera i Molí Nou. Podran establir-se unes zones de berenadors i àrees de joc i instal·lacions esportives en superfície no superior a un 10 %.  
 - Parc Urbà Xopera i Molí Nou. Podran establir-se unes zones de berenadors i àrees de joc i instal·lacions esportives en superfície no superior a un 10 %.  
  
En tot cas, per acord de l'Ajuntament en Ple podrà establir-se un ús dotacional públic compatible amb el principal en els equipaments i parcs públics de la xarxa primària.  
 En tot cas, per acord de l'Ajuntament en Ple podrà establir-se un ús dotacional públic compatible amb el principal en els equipaments i parcs públics de la xarxa primària.  
  
  
  
  
E) Consultes  
Per part de la Direcció General d'Avaluació Ambiental i Territorial de la Conselleria d'Infraestructures, Territori i Medi Ambient, d'acord amb l'article 51.1 de la LOTUP, la documentació aportada s'ha sotmés a consulta a les següents Administracions públiques afectades.  
  
  
Administració pública consultada Consulta Informe  
1 SDG D'ORDENACIÓ, PLANIFICACIÓ I ATES - PAISATGE 10.03.2015 27.07.2015  
2 SDG D'ORDENACIÓ, PLANIFICACIÓ I ATES - PATRICOVA 10.03.2015 15.04.2015  
3 SERVEI TERRITORIAL D'URBANISME VALÈNCIA 11.03.2015 06.04.2015  
4 CONSELLERIA D'EDUCACIÓ. Servei d'Infraestructures 11.03.2015 15.06.2015  
  
F) Identificació i valoració de possibles efectes sobre el medi ambient  
D'acord amb allò que s'ha estipulat en l'article 46.3 de la LOTUP, l'òrgan ambiental i territorial determinarà, tenint en consideració els criteris de l'annex VIII, el sotmetiment al procediment d'avaluació ambiental i territorial ordinari o simplificat, en funció de l'existència d'efectes significatius sobre el medi ambient, després de consultar les Administracions Públiques afectades a què es refereixen els articles 48.d i 51.1 de la LOTUP.  
La modificació proposada afecta a l'ordenació estructural per incidir en la modificació de la qualificació de dotacions de la Xarxa Primària.  
  
El Servei Territorial d'Urbanisme de València, en el seu informe, rebut en data 6 d'abril de 2015, indica:  
- La modificació afecta determinacions de l'ordenació estructural i, per tant, la seua aprovació és competència autonòmica  
- Haurà d'adequar-se la terminologia utilitzada en l'instrument urbanístic que, si és el cas, s'aprove, a la terminologia utilitzada en l'annex IV de la Llei 5/2014, per ser aquesta el marc normatiu aplicable  
  
- Haurà de concretar-se o, si és el cas, fitar-se a quines altres dotacions esportives serà aplicable l'increment d'edificabilitat que es proposa amb la normativa.  
  
En l'informe del Servei Territorial de València es considera que, des de la visió de les competències urbanístiques del Servei, la modificació número 7 del Pla General d'Algemesí proposta no pareix que haja de tenir efectes significatius sobre el medi ambient.  
En relació amb aquest últim punt, i a la vista de la proposta de modificació de l'article 2.2.2. Classificació de les dotacions públiques de la Xarxa Primària de les Normes Urbanístiques, realitzem les consideracions següents:  
- Respecte dels paràmetres de la dotació pública d'equipaments esportius recreatius (PRD):  
1. No es concreta en la proposta de modificació número 7 que la nova edificabilitat (1 m² de sostre per m² de sòl, en compte de 0,1 m² de sostre per m² de sòl actualment vigent) siga exclusivament per a la parcel·la de 2.609,00 m² de superfície que es pretén requalificar i afegir a la parcel·la 24 on s'ubica el pavelló poliesportiu cobert Nou d'Octubre.  
  
2. S'observa que en aquesta aquesta zona es troben pròxims els espais d'equipament dotacional PRDe3 (camp de futbol, 64.341 m² de sòl), PRDp1 (en projecte, 17.310 m² de sòl) i PRDp (en projecte,1.515 m² de sòl) que poden veure's afectats pel canvi d'edificabilitat i eliminació de llindes proposats en la modificació número 7.  
  
- En la nova redacció de l'article 2.2.2 desapareix la referència als paràmetres requerits per als equipaments de la dotació pública de Xarxa Primària Administrativa Institucional (AD).  
  
Pel Servei d'Infraestructura Verda i Paisatge, en l'informe rebut en data 27 de juliol de 2015, es considera que la modificació relativa al canvi d'ús proposada no tindrà efectes significatius en el paisatge urbà d'Algemesí, atés que no s'alterarà ni el caràcter ni la percepció del paisatge actual en mantenir-se les determinacions volumètriques establertes amb anterioritat per a aquesta superfície de sòl així com els usos ja establerts en el seu entorn. Per això, es considera viable des del punt de vista de paisatge la modificació proposada no sent necessària la incorporació d'un estudi d'integració paisatgística per a la seua tramitació.  
  
Consultat el visor cartogràfic de la Conselleria, s'observa que l'àmbit de la modificació queda afectat per risc d'inundabilitat nivell 4 segons el PATRICOVA.  
Respecte d'això, el Servei d'Ordenació del Territori, en el seu informe rebut en data 15 d'abril de 2015, posa de manifest que Algemesí és un municipi amb elevat risc d'inundació, que compta amb l'estudi d'inundabilitat, corresponent a l'àmbit del pla general, sobre el qual va emetre un informe favorable el Servei d'Ordenació Territorial, en data 26 de desembre de 2006. No obstant això, realitza una sèrie de consideracions a la proposta de la modificació número 7 respecte de la necessitat d'analitzar la incidència del risc d'inundació i imposar condicions d'adequació de l'edificació corresponent al pavelló poliesportiu cobert. Informa, a més, que després de l'anàlisi de la proposta, es considera que el canvi de qualificació, que planteja, no comporta, en si mateix, un increment del risc d'inundació.  
  
Per tot això, l'Informe del Servei d'Ordenació del Territori realitza les següents consideracions finals:  
1. Que de l'ordenació proposada es presumeix que no es derivaran efectes significatius sobre el medi ambient en matèria de risc d'inundació.  
2. Correspon a l'Ajuntament d'Algemesí verificar la incidència del risc d'inundació de la modificació proposada i la imposició de condicions d'adequació de l'edificació i de la urbanització, de conformitat amb allò que s'ha establert en ella article 24 de la Normativa Urbanística del PATRICOVA. Aquestes determinacions hauran d'incorporar-se a la documentació de la modificació en les fases següents de la seua tramitació.  
Per allò que s'ha exposat, conclou el dit informe que la modificació número 7 del Pla General d'Algemesí es troba afectada per risc d'inundació i correspon a l'Ajuntament d'Algemesí analitzar la compatibilitat de la modificació amb les determinacions normatives del PATRICOVA.  
  
La Conselleria d'Educació, Cultura i Esport, emet, en data 15 de juny de 2015, un informe favorable a la modificació número 7 del Pla General d'Algemesí, en el que es conclou que:  
1. Es podria destinar part de la parcel·la docent, 2.609,00 m², per a l'ús proposat d'equipament públic esportiu de la Xarxa Primària PRDe, tenint en compte que s'ha de mantenir com a equipament públic educatiu de la Xarxa Primària PEDe la resta de la parcel·la de 10.031,00 m², mínims per al perfil 9I+18P (tres línies).  
2. L'Ajuntament haurà de tenir en compte que amb la modificació proposada desapareix l'excedent de sòl educatiu que presentava el vigent Pla General.  
Finalment, s'ha d'indicar que el Pla Especial enfront del Risc Sísmic a la Comunitat Valenciana (Decret 44/2011, de 29 d'abril, del Consell) estableix que el municipi d'Algemesí presenta una intensitat sísmica de 8 (EMS), per a un període de retorn de 500 anys, per la qual cosa la planificació haurà de considerar l'elaboració d'un Pla d'Actuació Municipal enfront del risc sísmic. Per aquest motiu, es considera que en els instruments de planejament s'hauran d'arreplegar les consideracions tècniques que, des de la legislació sectorial, siguen aplicables amb vista a minimitzar els riscos sísmics, en particular, en la normativa sísmica aplicable (NCSR-02) per a les construccions i edificacions.  
  
G) Consideracions jurídiques.  
L'Avaluació Ambiental Estratègica és l'instrument de prevenció, establert en la Directiva 2001/42/CE del Parlament Europeu i del Consell de 27 de juny, per a la integració dels aspectes ambientals en la presa de decisions de plans i programes públics. Aquesta Directiva s'incorpora al Dret intern espanyol per mitjà de la Llei 21/2013, de 9 de desembre, d'Avaluació Ambiental, i al dret autonòmic per mitjà de la Llei 5/2014, de 25 de juliol, d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge, de la Comunitat Valenciana (LOTUP).  
El Reial Decret Legislatiu 7/2015, de 30 d'octubre, pel qual s'aprova el Text Refós de la Llei de Sòl i Rehabilitació Urbana, estableix en l'article 22 que els instruments d'ordenació territorial i urbanística estan sotmesos a avaluació ambiental de conformitat amb el que estableix la legislació d'avaluació ambiental.  
  
H) Acord  
Analitzada la proposta de la modificació número 7 del Pla General d'Algemesí, cal considerar que aquesta actuació quedaria emmarcada en l'article 46.3 de la LOTUP per considerar que es tracta d'una modificació menor del Pla General d'Algemesí.  
Per això, segons estableix l'article 51.2.b de la LOTUP, per considerar, d'acord amb els criteris de l'annex VIII d'aquesta llei, que la proposta de la modificació número 7 del Pla General d'Algemesí no té cap incidència significativa en el model territorial de l'esmentat municipi, no produeix increment significatiu en el consum de recursos; no suposa afectacions sobre elements del patrimoni natural i cultural, no suposa efectes significatius sobre espais naturals RN 2000, permetrà la consecució d'objectius de qualitat en relació amb la compatibilitat d'usos en zones urbanes destinades a dotació d'equipaments públics, i, havent tingut en compte les consultes realitzades, es pot concloure que el procediment d'avaluació ambiental simplificada és bastant per a determinar que la proposta de la modificació número 7 del Pla General d'Algemesí no presenta efectes significatius sobre el medi ambient.  
  
  
D'acord amb allò que s'ha exposat, es resol: emetre un informe ambiental i territorial estratègic favorable en el procediment simplificat d'avaluació ambiental i territorial estratègica de la modificació número 7 del Pla General d'Algemesí, d'acord amb els criteris de l'annex VIII de la LOTUP, per tal com no té efectes significatius sobre el medi ambient, i, doncs, correspon continuar la tramitació de la modificació puntual del pla general d'acord amb la seua normativa sectorial, amb el compliment de les determinacions següents:  
1. L'Ajuntament d'Algemesí, prèviament a l'aprovació definitiva de la modificació puntual número 7, haurà d'atendre les consideracions realitzades en l'informe en matèria de risc d'inundabilitat (PATRICOVA) amb vista a determinar la incidència de l'esmentat risc sobre la modificació puntual número 7 proposta i, si és el cas, establir i imposar les condicions d'adequació de l'edificació i la urbanització, tot això d'acord amb les Normes Urbanístiques del PATRICOVA.  
  
2. Haurà d'atendre's les consideracions, que en matèria de dotacions urbanístiques i adaptació a normativa urbanística vigent, es realitzen en l'informe del Servei Territorial d'Urbanisme.  
  
Segons estableix l'article 51.7 de la LOTUP, l'informe ambiental i territorial estratègic perdrà la seua vigència i cessarà en la producció dels efectes que li són propis si, una vegada publicat en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana no s'haguera procedit a l'aprovació de la modificació número 7 del Pla General d'Algemesí en el termini màxim de quatre anys des de la seua publicació. En aquest cas, el promotor haurà d'iniciar novament el procediment d'avaluació ambiental i territorial estratègica simplificada de la proposta.  
  
Òrgan competent  
La Comissió d'Avaluació Ambiental és l'òrgan competent per a emetre l'informe ambiental i territorial estratègic que es refereix l'article 51.2.b de la Llei 5/2014, de 25 de juliol, de la Generalitat, d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge, de la Comunitat Valenciana, de conformitat amb allò que disposa l'article 3.2 del Decret 230/2015, de 4 de desembre, del Consell, pel qual s'aprova el Reglament de l'òrgan ambiental de la Generalitat als efectes d'avaluació ambiental estratègica (plans i programes).  
A la vista d'aquests antecedents, la Comissió d'Avaluació Ambiental, acorda: emetre un informe ambiental i territorial estratègic favorable en el procediment simplificat d'avaluació ambiental i territorial estratègica de la modificació número 7 del Pla General d'Algemesí perquè considera que no té efectes significatius en el medi ambient, amb el compliment de les determinacions que s'inclouen en l'esmentat informe.  
Notificar als interessats que contra la present resolució, atés que no és un acte definitiu en via administrativa, no es pot interposar cap recurs; la qual cosa no és inconvenient perquè puguen utilitzar-se els mitjans de defensa que en el seu dret estimen pertinents.  
Cosa que us notifiquem per al vostre coneixement i als efectes oportuns.  
Cosa que se certifica amb anterioritat a l'aprovació de l'acta corresponent i a reserva dels termes precisos que es deriven d'aquesta, tal com ho autoritza l'article 27.5 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú (LRJAP-PAC).  
  
València, 17 de desembre de 2015.- El secretari de la Comissió d'Avaluació Ambiental: José del Valle Arocas.»  
  
  
ANNEX I  
Àmbit de la modificació número 7 del Pla General d'Algemesí  
  
  
«Informe ambiental i territorial estratègic  
Expedient: 51/2250-ZIH  
Títol: Pla de reforma interior de l'illa situada entre el carrer de la Llibertat i l'avinguda del Nord  
Promotor: Ajuntament  
Autoritat substantiva: Ajuntament  
Localització: Calp (Alacant)  
  
La Comissió d'Avaluació Ambiental, en sessió celebrada el 17 de desembre de 2015, va adoptar l'acord següent:  
Vista la proposta de l'informe ambiental i territorial estratègic del Pla de reforma interior de l'illa situada entre el carrer de la Llibertat i l'avinguda del Nord de Calp:  
  
A) Documentació aportada  
En data 3 de març de 2015 va tenir entrada, en el Servei d'Avaluació Ambiental Estratègica de la Subdirecció General d'Avaluació Ambiental i Territorial, l'escrit del Servei Territorial d'Urbanisme d'Alacant remetent la sol·licitud de l'Ajuntament de Calp, acompanyada del document inicial estratègic i l'esborrany del Pla de reforma interior, per a iniciar el procés d'avaluació ambiental i territorial estratègica del Pla de reforma interior de l'illa situada entre el carrer de la Llibertat i l'avinguda del Nord, de l'esmentat municipi.  
La documentació aportada, en format de paper i digital, és d'acord amb el que estableix l'article 50 de la Llei 5/2014, de 25 de juliol, d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge, de la Comunitat Valenciana (LOTUP).  
  
B) Planejament vigent  
El planejament municipal vigent és el Pla General de Calp (Homologació Global del PG 1998), aprovat definitivament el 28 de juliol de 1998, per la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant. Aquest planejament va ser sotmés a avaluació ambiental (expedient 457/4342-HFO) i va obtenir declaració d'impacte ambiental el 23 de juliol de 1998.   
  
L'àmbit territorial objecte del Pla de Reforma Interior (PRI) queda classificat en el vigent pla general com a sòl urbà, i queda ubicada l'illa en el límit del nucli antic, en concret, situada en la transició entre sòls urbans qualificats com de Nucli Antic i d'Expansió del Nucli, delimitada pels carrers Llibertat, la Font, Petit i per l'avinguda Nord.  
  
En el Pla General vigent, en relació amb l'àmbit territorial d'aquest Pla de Reforma Interior (PRI), preveu en el seu capítol 2a Sòl Urbà, Secció 1a. Nucli Urbà, Article 89 «Regulació de l'illa amb destinació parcial a aprofitament i parc urbà», les determinacions següents:  
  
«Article 89. Regulació de l'illa amb destinació parcial a aparcament i parc urbà  
1) Comprén l'illa situada en Nucli Antic i Expansió del Nucli, delimitada pels carrers: José Antonio\*, Generalísimo, Petit, La Font i avinguda del Nord.  
2) S'haurà de redactar un Pla de Reforma Interior (PRI), en què es fixen les alineacions interiors, rasants i altures en aquesta plaça pública.»  
\* Els carrer Generalísimo i José Antonio actualment es denominen de Fora i Llibertat respectivament  
No s'estableix en el pla general vigent cap determinació respecte de la gestió urbanística per a la consecució del referit pla de reforma interior.  
  
C) Pla Especial: objecte i justificació  
L'objecte del pla de reforma interior és culminar el procés urbanístic arreplegat en el planejament vigent per a aquesta illa, a fi de dotar a aquest sòl de les característiques urbanístiques adequades per al seu desenvolupament.  
En aquest sentit, el PRI té per objecte ordenar un sòl urbà, amb característiques pròpies consolidades per edificació residencial, on es pretén:  
1. Aprofitar el buit urbà existent en el centre de l'illa per a la creació d'un espai lliure destinat a l'ús pels ciutadans i resoldre les mancances quant a dotacions en la zona del centre històric. En aquest sentit i per a l'espai lliure interior de l'illa, el PRI es proposa assignar els usos i concretar la solució per a la implantació de les dotacions, distingint els usos lucratius i dotacionals.  
  
2. Possibilitar les actuacions d'iniciativa privada per a escometre obres d'edificació que permeten aconseguir les previsions d'aprofitament urbanístic previstes en el planejament vigent, en particular, en les edificacions que donen a l'avinguda del Nord, i concretar la normativa d'aplicació per a les parcel·les amb front de façana que dóna a l'espai públic interior de l'illa.  
En concret, es pretén l'obtenció del sòl que encara no és públic en l'interior de l'illa, per mitjà de l'equidistribució entre els propietaris afectats, establint les condicions adequades, tant urbanístiques com tècniques, per a resoldre les necessitats de l'entorn (Nucli Històric) a través de l'ordenació de l'espai amb destinació pública tant lliure com dotacional i, en concret, la implantació de tres dotacions:  
  
1. Aparcament públic davall rasant susceptible d'albergar 300 places de vehicles  
2. Edifici municipal susceptible d'albergar qualsevol ús públic, habilitant per a això una superfície de 1.200 m².  
3. Espai públic per a albergar una plaça (espai lliure enjardinat en l'interior de l'illa).  
  
Es justifica el Pla de Reforma Interior proposat basant-se en les raons següents:  
1. Falta de concreció, en el planejament vigent, per a ordenar l'espai d'aquesta illa i mancança de determinacions per a la gestió urbanística del aquest.  
A pesar de la situació estratègica de l'illa, en el límit del nucli històric, no ha sigut desenvolupada per la iniciativa privada, per causa, segons s'indica, de la falta de concreció en el pla general vigent per a ordenar el dit espai, i també dels problemes de gestió urbanística de l'esmentat sòl, i les característiques orogràfiques de la parcel·la que dificulten l'ordenació.  
És per això, que l'Ajuntament es proposa amb el present Pla de reforma interior establir els criteris d'ordenació i gestió d'aquest sòl. En particular, sobre l'espai lliure urbà interior de l'illa, es pretén distingir els usos lucratius i dotacionals, i establir la compatibilitat entre aquells.  
  
2. Resoldre les mancances d'espais dotacionals en el centre històric.  
  
Es fa necessari l'ordenació de l'espai públic interior de l'illa que possibilite amb les dotacions preteses (aparcament, plaça enjardinada i edifici dotacional) resoldre les mancances de sòls dotacionals en el Nucli Antic i revitalitzar i millorar l'accessibilitat a aquest.  
  
  
D) Característiques del pla de reforma interior  
D.1. Àmbit de l'actuació  
L'àmbit de l'actuació queda configurat per l'illa (codi cadastral 49427) situada en la transició entre tipologia de Nucli Antic i la d'Expansió del Nucli, delimitada pels carrers Llibertat, de Fora, Petit, la Font i l'avinguda del Nord, del municipi de Calp, que compta amb una superfície aproximada de 15.520 m.2  
L'illa objecte del PRI presenta un notable desnivell en direcció nord-oest. És la falda del promontori on se situa el nucli antic de Calp. El desnivell entre els carrers que ho rodegen pel Nucli Antic i l'avinguda del Nord és d'uns 10 m.  
Actualment, els fronts de façana a tots els carrers apareixen edificats, amb les particularitats següents:  
1. Les edificacions que donen a l'avinguda del Nord són, en general, de planta baixa o de dues plantes, quan el Pla General vigent projecta l'edificació de quatre plantes més àtic. Ja que allò que s'ha edificat se situa per davall de les previsions d'aprofitaments per a aquesta avinguda, amb la proposta de PRI es va a possibilitar la substitució d'aquestes edificacions.  
2. El front de façana que dóna al carrer Petit és l'únic àmbit en què no existeix pràcticament cap edificació, per la qual cosa constitueix, bàsicament, l'única forma de poder accedir a l'interior de l'espai configurat per aquests carrers.  
3. El front de façana corresponent als carrers de Fora, Llibertat i la Font, es troben consolidats amb edificacions segons la tipologia de Nucli Antic.   
L'interior de l'illa queda configurat per les restes d'antigues explotacions agrícoles de secà. Actualment, s'usa, majoritàriament, com a aparcament públic.  
Els carrers que circumden l'àmbit del PRI estan totalment urbanitzats, i compten amb els serveis d'aigua, subministrament d'energia elèctrica, evacuació d'aigües residuals, enllumenat, voreres i pavimentat de carrers.  
En l'avinguda del Nord se situa el mercat ambulant tradicional dels dissabtes a Calp.  
D.2. Dotacions públiques previstes  
El Pla de Reforma Interior estableix la implantació de tres dotacions, consistents en:  
1. Aparcament púbic davall rasant susceptible d'albergar 300 places de vehicles. Es projecta la construcció de tres plantes d'aparcament per a aquesta capacitat.  
Es qualifica el subsòl de l'aparcament de ben patrimonial a fi de poder alienar places d'aparcament als veïns de l'entorn, tal com possibilita l'article 117.2 de les Normes Urbanístiques del vigent Pla General de Calp. La superfície ocupada per l'aparcament és d'uns 3.000 m².  
  
2. Espai públic per a albergar una plaça. La superfície de la plaça pública, que inclou els accessos a l'aparcament subterrani, és d'uns 3.558 m². En aquesta plaça es projecta l'enjardinament i arbratge així com la instal·lació de jocs per a xiquets.  
3. Edifici dotacional de serveis. Amb una superfície aproximada de 1.200 m², que puga albergar qualsevol ús públic que estime convenient l'Ajuntament.  
  
D.3. Ordenació detallada de l'espai públic  
El Pla de Reforma Interior descriu la solució proposada per a ordenar l'espai públic interior. En línies generals, conté l'ordenació següent:  
  
- En l'edificació que dóna a l'avinguda del Nord es configura una franja de 26 metres d'amplària en direcció sensiblement paral·lela a l'avinguda, la qual possibilita la permanència dels aprofitaments objectius establerts pel Pla General de quatre plantes més àtic, que equival a dues plantes més àtic en el front que dóna a l'espai públic lliure interior. Aquesta configuració és possible donada la diferència de cotes entre l'avinguda del Nord, la plaça pública interior i el carrer de Fora.  
  
- Totes les façanes que donen a l'espai públic interior queden configurades amb aquesta altura de façana, equivalent a dues plantes més àtic.  
- L'aparcament subterrani tindrà la seua entrada per l'avinguda del Nord i la seua eixida pel carrer Petit.  
- L'edifici públic d'ús dotacional es configura com un espai urbà interior allargat connectat al carrer Petit, amb dues plantes sobre rasant de la plaça pública.  
A fi de garantir les previsions del Pla de Reforma Interior, es concreta la normativa aplicable per a les parcel·les amb front de façana a la plaça pública de la manera següent:  
a) Totes les parcel·les que donen a la plaça interior hauran de disposar de front de parcel·la a uns dels carrers perimetrals, i els serà aplicable la normativa concreta aplicable a aquest carrer perimetral. En tot cas, l'altura màxima permesa a la plaça interior serà de dues plantes més àtic.  
b) En el projecte d'equidistribució unes parcel·les veuran incrementada la seua superfície fins a aconseguir l'alineació de la plaça interior, i d'altres veuran disminuïda la seua superfície a favor d'altres propietaris o del mateix espai públic, i s'establiran en el projecte de reparcel·lació les corresponents compensacions.  
c) En el projecte de reparcel·lació no s'inclouran aquelles propietats que per la seua configuració, generalment en els vèrtexs de la unitat, no afronten en cap concepte amb l'espai interior del PRI.  
D.4. Unitat d'execució. Delimitació i justificació  
El vigent pla general es limita en les seues determinacions a delimitar l'àmbit d'ordenació del PRI pels seus carrers adjacents.  
En el Pla de Reforma Interior es fa coincidir l'àmbit de la Unitat d'Execució amb l'àmbit del mateix sòl que s'ordena.  
D.5. Gestió urbanística del PRI  
Els principis que regeixen la gestió urbanística del PRI es descriuen de forma succinta a continuació:  
1. La totalitat dels costos d'urbanització del present Pla de Reforma Interior són a càrrec de l'Administració municipal.  
2. L'objecte del present Pla és l'obtenció del sòl que encara no és públic en l'interior de l'illa per mitjà de l'equidistribució entre els propietaris afectats.  
3. El PRI diferenciarà entre parcel·les subjectes a actuació integrada i aquelles que queden en règim d'actuació aïllada.  
4. Donada la consolidació existent i la impossibilitat d'adjudicar parcel·les edificables als propietaris de l'espai públic que ha d'obtenir-se en l'interior de l'illa, la reparcel·lació serà econòmica.  
5. El pagament de les compensacions a aquells propietaris que hagen de percebre indemnitzacions per la pèrdua en part o en tot de la seua propietat serà repartit entre tots els titulars afectats per l'actuació integrada en funció de l'aprofitament que atribuïsca el projecte de reparcel·lació a cada finca.  
6. En el Projecte de Reparcel·lació i en les Normes Urbanístiques del PRI s'arreplegarà la determinació que no podran adjudicar-se parcel·les independents amb un únic front de façana a l'espai públic interior.  
  
E) Consultes  
Tenint en consideració les característiques de la proposta i l'àmbit sobre el qual actua, per part de la Direcció General d'Avaluació Ambiental i Territorial de la Conselleria d'Infraestructures, Territori i Medi Ambient, d'acord amb l'article 51.1 de la LOTUP, la documentació aportada s'ha sotmés a consulta a les següents Administracions públiques afectades.  
  
Administració pública consultada Consulta Informe  
1 SDG D'ORDENACIÓ, PLANIFICACIÓ I ATES - Servei d'Infraestructura Verda i Paisatge 26.03.2015 28.09.2015  
2 Servei TERRITORIAL D'URBANISME ALACANT 03.03.2015  
3 CONS. EDUCACIÓ, CULTURA I ESPORT - DG CULTURA 01.04.2015 05.11.2015  
4 SDG MEDI NATURAL - Servei d'Ordenació i Gestió Forestal 26.03.2015 04.06.2015  
  
  
  
F) Identificació i valoració de possibles efectes sobre el medi ambient  
D'acord amb allò que s'ha estipulat en l'article 46.3 de la LOTUP, l'òrgan ambiental i territorial determinarà, tenint en consideració els criteris de l'annex VIII, el sotmetiment al procediment d'avaluació ambiental i territorial ordinari o simplificat, en funció de l'existència d'efectes significatius sobre el medi ambient, després de consultar les administracions públiques afectades a què es refereixen els articles 48.d i 51.1 de la LOTUP.   
L'àmbit de la modificació afecta sòl urbà del vigent Pla General de Calp, en una zona l'orografia de la qual es caracteritza per presentar pendents elevades. Consultat el visor cartogràfic de la Conselleria s'observa que el dit àmbit no està afectat per risc d'inundabilitat segons PATRICOVA, però l'àmbit del PRI limita amb la via pecuària Carrerassa de la Mar, que coincideix amb el traçat dels carrers de Fora i Llibertat.  
El Servei d'Ordenació i Gestió Forestal, en el seu escrit rebut en data 4 de juny de 2015, informa que el Pla de Reforma Interior, en actuar sobre l'interior de l'illa i per no modificar o substituir les edificacions existents en el front de façana que dóna als carrers Fora i Llibertat (traçat de la via pecuària, pertanyents al Nucli Antic), no suposa cap modificació ni afecta l'estat actual de la via pecuària.  
  
El Servei Territorial d'Urbanisme d'Alacant, en el seu Informe rebut en data 3 de març de 2015, indica que, quant a les determinacions de caràcter urbanístic que incideixen en la proposta, s'haurà de tenir en consideració que els plans de reforma interior ordenen detalladament sectors complets en àmbits prèviament urbanitzats, tal com defineix l'article 40.1 de la LOTUP. En conseqüència, el PRI que tramite l'Ajuntament després del pronunciament ambiental haurà de contenir les determinacions dels articles 39 i 40.3 de la LOTUP.  
  
També, el ST d'Urbanisme considera que, des de la visió de les competències urbanístiques del Servei, la proposta del PRI no pareix que hagen de tenir efecte significatiu sobre el medi ambient.  
El Servei d'Infraestructura Verda i Paisatge, en l'informe rebut en data 28 de setembre de 2015, considera que l'ordenació de la zona urbana del Pla de reforma interior de l'illa situada entre el carrer Llibertat i l'avinguda del Nord de Calp, per la seua topografia característica, per ser un àmbit de transició entre el nucli antic i la seua zona d'expansió, així com per l'envergadura de l'actuació i la seua afectació (a priori tot positiu) a la infraestructura verda urbana, amb la generació de nous volums i espais lliures, sí que podrà tenir incidència en el paisatge urbà de Calp. Per això, considera necessari elaborar un estudi d'integració paisatgística amb caràcter previ a l'aprovació del Pla que aborde totes aquestes qüestions i garantisca una actuació adequada des del punt de vista de la preservació i posada en valor del paisatge del nucli urbà.  
Considerant l'informe del Servei Territorial d'Urbanisme d'Alacant, rebut en data 3 de març de 2015, en el que s'indica que els plans de reforma interior ordenen detalladament sectors complets en àmbits prèviament urbanitzats, la seua aprovació és municipal, per tant, l'instrument de paisatge (Estudi d'Integració Paisatgística), sol·licitat pel Servei d'Infraestructura Verda i Paisatge, haurà de ser objecte d'informe municipal prèviament a la seua aprovació.  
En l'informe, rebut en data 5 de novembre de 2015, la Direcció General de Cultura i Patrimoni manifesta que no hi ha afectació al patrimoni cultural en cap de les seues manifestacions, i és per això que s'emet un informe favorable, als efectes patrimonials establerts en l'article 11 de la Llei 4/1998, d'11 de juny, de Patrimoni Cultural Valencià, el Pla de reforma interior de l'illa situada entre el carrer de la Llibertat i l'avinguda del Nord del municipi de Calp.  
El Pla especial enfront del risc sísmic a la Comunitat Valenciana (Decret 44/2011, de 29 d'abril, del Consell) estableix que el municipi de Calp presenta una intensitat sísmica de 6,5 (EMS), per a un període de retorn de 500 anys, per això recomana la planificació enfront del risc sísmic.  
En aqueix sentit, i considerant els pendents orogràfics de l'àmbit del PRI, hauran d'arreplegar-se, en els instruments de planejament, les consideracions tècniques que, des de la legislació sectorial, siguen aplicables amb vista a minimitzar els riscos de despreniments i lliscaments com a conseqüència de les obres que es deriven del pla de reforma interior, així com aquelles establertes en la normativa sísmica aplicable (NCSR-02) per a les construccions i edificacions. En particular, i ja que es pretén l'ordenació d'un espai públic, amb aparcament públic i edifici dotacional, hauran de tenir-se en consideració els exigències que des de la normativa sectorial es requereixen per a les edificacions, en particular, els Documents Bàsics (DB) que formen el Codi Tècnic de l'Edificació CTE i, amb especial incidència, als relatius a la seguretat en cas d'incendi, evacuació, intervenció dels bombers, accessibilitat i les repercussions en els càlculs estructurals.  
  
  
G) Consideracions jurídiques  
L'avaluació ambiental estratègica és l'instrument de prevenció, establert en la Directiva 2001/42/CE del Parlament Europeu i del Consell de 27 de juny, per a la integració dels aspectes ambientals en la presa de decisions de plans i programes públics. La directiva s'incorpora al dret intern espanyol per mitjà de la Llei 21/2013, de 9 de desembre, d'Avaluació Ambiental, i al dret autonòmic per mitjà de la Llei 5/2014, de 25 de juliol, d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge, de la Comunitat Valenciana (LOTUP).  
El Reial Decret Legislatiu 7/2015, de 30 d'octubre, pel qual s'aprova el Text Refós de la Llei de Sòl i Rehabilitació Urbana, estableix en l'article 22 que els instruments d'ordenació territorial i urbanística estan sotmesos a avaluació ambiental de conformitat amb el que estableix la legislació d'avaluació ambiental.  
  
H) Acord  
Analitzada la proposta del Pla de Reforma Interior de l'illa situada entre el carrers de la Llibertat i l'avinguda del Nord de Calp, aquesta actuació quedaria emmarcada en l'article 46.3 de la LOTUP per considerar que es tracta d'un pla que concreta l'ús, en l'àmbit municipal, d'una zona de reduïda extensió del Pla General de Calp.  
Per això, segons estableix l'article 51.2.b de la LOTUP, d'acord amb els criteris de l'annex VIII d'aquesta llei, la proposta del Pla de Reforma Interior no té incidència significativa en el model territorial de l'esmentat municipi, no produeix increment significatiu en el consum de recursos; no suposa cap afectació sobre elements del patrimoni natural i cultural, és un instrument pertinent per a la integració de les consideracions ambientals, en particular, de la millora de l'accessibilitat en les zones urbanes del nucli antic, la millora dels objectius de qualitat en relació amb la gestió urbanística, per la qual cosa, havent tingut en compte les consultes realitzades, es pot concloure que el procediment d'avaluació ambiental simplificada és bastant per a determinar que la proposta del Pla de reforma interior de l'illa situada entre els carrers de la Llibertat i l'avinguda del Nord de Calp, no presenta efectes significatius sobre el medi ambient.   
D'acord amb allò que s'ha exposat, es resol:  
Emetre un informe ambiental i territorial estratègic favorable en el procediment simplificat d'avaluació ambiental i territorial estratègica del «Pla de Reforma Interior de l'illa situada entre els carrers Llibertat i avinguda del Nord de Calp», d'acord amb els criteris de l'annex VIII de la LOTUP, per no tenir efectes significatius sobre el medi ambient, corresponent continuar la tramitació de la modificació del pla de reforma interior d'acord amb la seua normativa sectorial, amb el compliment de les determinacions següents:  
1. Prèviament a l'aprovació del document definitiu, haurà de redactar-se un estudi d'integració paisatgística que, considerant les característiques topogràfiques de l'illa a ordenar detalladament, caràcter d'àmbit urbà de transició entre el nucli antic i la seua zona d'expansió, així com l'envergadura de la mateixa actuació i la seua afectació a la infraestructura verda urbana, amb la generació de nous volums i espais lliures, garantisca una actuació adequada des del punt de vista de la preservació i posada en valor del paisatge del nucli urbà. Sobre aquest estudi l'Ajuntament de Calp emetrà un informe.  
  
2. S'hauran d'arreplegar les consideracions tècniques que, des de la legislació sectorial, siguen d'aplicació amb vista a minimitzar els riscos sísmics, en particular, en la normativa sísmica aplicable (NCSR-02) per a les construccions i edificacions.  
Segons estableix l'article 51.7 de la LOTUP, l'informe ambiental i territorial estratègic perdrà la seua vigència i cessarà en la producció dels efectes que li són propis si, una vegada publicat en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana no s'haguera procedit a l'aprovació del «Pla de Reforma Interior de l'illa situada entre el carrer de la Llibertat i l'avinguda del Nord de Calp» en el termini màxim de quatre anys des de la seua publicació. En aquest cas, el promotor haurà d'iniciar novament el procediment d'avaluació ambiental i territorial estratègica simplificada de la proposta.  
  
Òrgan competent  
La Comissió d'Avaluació Ambiental és l'òrgan competent per a emetre l'informe ambiental i territorial estratègic a què es refereix l'article 51.2.b de la Llei 5/2014, de 25 de juliol, de la Generalitat, d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge, de la Comunitat Valenciana, de conformitat amb allò que disposa l'article 3.2 del Decret 230/2015, de 4 de desembre, del Consell, pel qual s'aprova el Reglament de l'òrgan ambiental de la Generalitat als efectes d'avaluació ambiental estratègica (plans i programes).  
A la vista d'aquests antecedents, la Comissió d'Avaluació Ambiental, acorda: emetre un informe ambiental i territorial estratègic favorable en el procediment simplificat d'avaluació ambiental i territorial estratègica del Pla de reforma interior de l'illa situada entre el carrers de la Llibertat i l'avinguda del Nord de Calp per considerar que no té efectes significatius en el medi ambient, amb el compliment de les determinacions que s'inclouen en l'esmentat informe.  
Notificar als interessats que contra la present resolució, atés que no és un acte definitiu en via administrativa, no es pot interposar cap recurs; la qual cosa no és inconvenient perquè puguen utilitzar-se els mitjans de defensa que en el seu dret estimen pertinents.  
Cosa que us notifiquem per al vostre coneixement i als efectes oportuns.  
Cosa que se certifica amb anterioritat a l'aprovació de l'acta corresponent i a reserva dels termes precisos que es deriven d'aquesta, tal com ho autoritza l'article 27.5 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú (LRJAP-PAC).  
  
València, 17 de desembre de 2015.- El secretari de la Comissió d'Avaluació Ambiental: José del Valle Arocas.»  
  
  
ANNEX I  
Ordenació vigent i ordenació proposada pel PRI  
  
Ordenació vigent en el Pla General Calp  
  
Ordenació Proposada pel PRI  
  
  
  
  
Esquema de volumetria resultant en secció - Proposada per PRI  
  
  
  
  
«Informe ambiental i territorial estratègic  
Núm. expedient: 058/0082-ESS  
Títol: Modificació PRI illa delimitada pels carrers Oriolanos Ausentes, Tajo i Tormo de Haro  
Promotor: Ajuntament d'Orihuela  
Autoritat substantiva: Ajuntament d'Orihuela  
Localització: Orihuela (Alacant)  
  
La Comissió d'Avaluació Ambiental, en la sessió celebrada el 17 de desembre de 2015, va adoptar l'acord següent:  
Vista la proposta de l'informe ambiental i territorial estratègic de la modificació del Pla de Reforma Interior (PRI) de l'illa delimitada pels carrers Oriolanos Ausentes, Tajo i Tormo de Haro d'Orihuela:  
  
En data 11 de març de 2015 ha tingut entrada en el Servei d'Avaluació Ambiental Estratègica de la Subdirecció General d'Avaluació Ambiental i Territorial, una sol·licitud d'inici de l'avaluació ambiental i territorial estratègica de la modificació del PRI de l'illa delimitada pels carrers Oriolanos Ausentes, Tajo i Tormo de Haro d'Orihuela.  
  
  
Documentació presentada  
A la sol·licitud d'inici, tramesa per l'Ajuntament d'Orihuela, s'adjunta un esborrany de la modificació i document inicial estratègic d'acord amb el que estableix l'article 50 de la Llei 5/2014, de 25 de juliol, d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge, de la Comunitat Valenciana (LOTUP). La documentació es presenta en format de paper i digital.  
  
Planejament vigent  
El planejament municipal vigent és un pla general que es va aprovar el 25 de juliol de 1990 pel que fa al sòl urbà i no urbanitzable, i el 27 de juliol de 1994 respecte al sòl urbanitzable.  
En l'actualitat està en procés de revisió i s'ha emés el Document de Referència el 27 de juny de 2013 (expedient 28/8494 OQG).  
El 4 de desembre de 1996 l'Ajuntament va aprovar el PRI de l'illa definida pels carrers Oriolanos Ausentes, Tajo i Tormo de Haro on es reajustaven lleugerament els usos de la parcel·la.  
  
Objecte i justificació  
L'objecte de la modificació és canviar un dels usos permesos dins de l'esmentada illa. En el planejament vigent es fixen tres usos/tipologies, MC illa tancada de 2.245,5 m², EA edificació oberta de 3.000 m² i, SA, social assistencial de 3.207,5 m²; la modificació pretén canviar aquest últim per l'ús EAT edificació oberta terciari.  
  
En un principi sobre la parcel·la en qüestió estava prevista la construcció d'un centre assistencial geriàtric, però l'Administració autonòmica i local finalment van optar per col·locar-lo en un altre emplaçament en el barri de San Francisco. Quedava l'opció que aquest ús s'implantarà per un promotor privat, però a causa del temps transcorregut, 18 anys, i al seu no desenvolupament s'ha optat per canviar-ne l'ús.  
També es procedeix a reduir l'edificabilitat de l'illa passant de 1,0234606 a 0,50 m²t/m²s. (1.603,75 m² construïts).  
  
Consultes  
Per part de la Direcció General d'Avaluació Ambiental i Territorial de la Conselleria d'Infraestructures, Territori i Medi Ambient, d'acord amb l'article 51.1 de la 5/2014, de 25 de juliol, d'Ordenació del Territori, Urbanisme i Paisatge, de la Comunitat Valenciana (LOTUP), la documentació aportada s'ha sotmés a consulta del Servei Territorial d'Urbanisme d'Alacant i a la Subdirecció General d'Ordenació, Planificació i ATE.  
  
Consulta Informe Administració pública consultada  
08.04.2015 11.05.2015  
  
21.09.2015 CITMA: SubDG Ordenació, Planificació i ATES. (Inundabilitat)  
CITMA: SubDG Ordenació, Planificació i ATES. Paisatge  
07.04.2015 05.11.2015 CITMA. DG Avaluació Ambiental i Territorial: ST Urbanisme.  
  
  
Nota: els informes rebuts es poden consultar en l'adreça web: www.cma.gva.es/eae  
  
Identificació i valoració dels possibles efectes sobre el medi ambient  
D'acord amb allò que s'ha estipulat en l'article 46.3 de la LOTUP, l'òrgan ambiental i territorial determinarà, tenint en consideració els criteris de l'annex VIII, el sotmetiment al procediment d'avaluació ambiental i territorial ordinari o simplificat, en funció de l'existència d'efectes significatius sobre el medi ambient, després de consultar les administracions públiques afectades a què es refereixen els articles 48.d i 51.1 de la LOTUP.  
El Servei Territorial d'Urbanisme d'Alacant emet un informe, en data 5 de novembre de 2015, manifestant que la modificació del Pla ara proposta no pareix que contravinga la normativa urbanística aplicable.  
  
La Subdirecció General d'Ordenació, Planificació i ATE emet un informe en matèria d'inundabilitat el 15 de maig de 2015. En aquest assenyala que es troba afectat pel dit risc però que és compatible amb la normativa del PATRICOVA si es prenen en consideració una sèrie de condicionants.  
El Servei d'Infraestructura Verda i Paisatge informa el 21 de setembre de 2015 que la intervenció no té incidència significativa sobre el paisatge urbà corresponent a l'ajuntament valorar l'adopció de possibles mesures paisatgístiques.  
Una volta realitzada l'anàlisi tècnica de la documentació presentada i consultada la cartografia temàtica de la Conselleria d'Infraestructures, Territori i Medi Ambient, s'observa que la Modificació proposada del PRI, no presenta afectacions sobre el medi ambient, ja que únicament s'actua sobre un mitjà ja transformat, rodejat d'edificació. Podria incidir en el consum de recursos o en l'increment de trànsit, però la variació seria escassa en comparació amb els usos existents.  
  
  
Consideracions jurídiques  
L'avaluació ambiental estratègica és l'instrument de prevenció, establert en la Directiva 2001/42/CE del Parlament Europeu i del Consell de 27 de juny, per a la integració dels aspectes ambientals en la presa de decisions de plans i programes públics. Aquesta directiva s'incorpora al dret intern espanyol per mitjà de la Llei 21/2013, de 9 de desembre, d'Avaluació Ambiental, i al dret autonòmic per mitjà de la Llei 5/2014, de 25 de juliol, d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge, de la Comunitat Valenciana (LOTUP).  
El Reial Decret Legislatiu 7/2015, de 30 d'octubre, pel qual s'aprova el Text Refós de la Llei de Sòl i Rehabilitació Urbana, estableix en l'article 22 que els instruments d'ordenació territorial i urbanística estan sotmesos a avaluació ambiental de conformitat amb el que estableix la legislació d'avaluació ambiental.  
  
Acord  
Segons estableix l'article 51 de la LOTUP, d'acord amb els criteris de l'annex VIII d'aquesta llei, la modificació del PRI avaluat no influeix en altres plans o programes; no té incidència en el model territorial vigent en el municipi ni produeix cap increment significatiu en el consum de recursos; no suposa cap afectació sobre elements del patrimoni natural i cultural, per la qual cosa, consultats respecte d'això el Servei Territorial d'Urbanisme d'Alacant i la Subdirecció General d'Ordenació, Planificació i ATE, es pot concloure que el procediment d'avaluació simplificada és bastant per a determinar que la modificació puntual no presenta efectes significatius sobre el medi ambient.   
  
D'acord amb allò que s'ha exposat, es resol:  
Emetre un informe ambiental i territorial estratègic favorable en el procediment simplificat d'avaluació ambiental i territorial estratègica de la modificació del PRI de l'illa delimitada pels carrers Oriolanos Ausentes, Tajo i Tormo de Haro d'Orihuela, d'acord amb els criteris de l'annex VIII de la LOTUP, per no tenir efectes significatius sobre el medi ambient, corresponent continuar la tramitació de la modificació de pla d'acord amb la seua normativa sectorial, si bé hauran de complir-se els següents condicionants a introduir en el document:  
  
1. L'Ajuntament haurà d'introduir en el document condicions d'adequació al risc d'inundació a les futures construccions. Almenys seran les assenyalades en l'article 27 de la normativa del PATRICOVA.  
  
2. Correspondrà a l'Ajuntament decidir si s'adopten o no mesures d'integració paisatgística.  
3. Conforme a l'art 30 de la Llei 3/2011 de Comerç de la CV, prèviament a l'aprovació definitiva de la modificació serà preceptiu l'informe de la conselleria competent en matèria de comerç interior.  
  
Segons estableix l'article 51.7 de la LOTUP, l'informe ambiental i territorial estratègic perdrà la seua vigència i cessarà en la producció dels efectes que li són propis si, una vegada publicat en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana no s'haguera procedit a l'aprovació del pla en el termini màxim de quatre anys des de la seua publicació. En aquest cas, el promotor haurà d'iniciar novament el procediment d'avaluació ambiental i territorial estratègica simplificada de la modificació.  
  
  
Òrgan competent   
La Comissió d'Avaluació Ambiental és l'òrgan competent per a emetre l'informe ambiental i territorial estratègic a què es refereix l'article 51.2.b de la Llei 5/2014, de 25 de juliol, de la Generalitat, d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge, de la Comunitat Valenciana, de conformitat amb allò que disposa l'article 3.2 del Decret 230/2015, de 4 de desembre, del Consell, pel qual s'aprova el Reglament de l'òrgan ambiental de la Generalitat als efectes d'avaluació ambiental estratègica (plans i programes).  
A la vista d'aquests antecedenets, la Comissió d'Avaluació Ambiental, acorda: emetre un informe ambiental i territorial estratègic favorable en el procediment simplificat d'avaluació ambiental i territorial estratègica de la modificació del PRI de l'illa delimitada pels carrers Oriolanos Ausentes, Tajo i Tormo de Haro d'Orihuela per considerar que no té efectes significatius en el medi ambient, amb el compliment de les determinacions que s'inclouen en l'esmentat informe.  
Notificar als interessats que contra la present resolució, atés que no és un acte definitiu en via administrativa, no es pot interposar cap recurs; la qual cosa no és inconvenient perquè puguen utilitzar-se els mitjans de defensa que en el seu dret estimen pertinents.  
Cosa que us notifiquem per al vostre coneixement i als efectes oportuns.  
Cosa que se certifica amb anterioritat a l'aprovació de l'acta corresponent i a reserva dels termes precisos que es deriven d'aquesta, tal com ho autoritza l'article 27.5 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú (LRJAP-PAC).  
  
València, 17 de desembre de 2015.- El secretari de la Comissió d'Avaluació Ambiental: José del Valle Arocas.»  
  
València, 29 de gener de 2016.- El director general de Medi Natural i d'Avaluació Ambiental: Antoni Marzo i Pastor.