Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4267, del 10-06-2002 (2002/6184)

ACUERDO de 27 de mayo de 2002, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la modificación unidad de ejecución número 3, suelo urbano, de las normas subsidiarias de Museros.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4267

Fecha DOGV
:   10-06-2002

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2002/6184


Fecha del documento
:   27-05-2002

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * Museros
    * plan de urbanismo

ACUERDO de 27 de mayo de 2002, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la modificación unidad de ejecución número 3, suelo urbano, de las normas subsidiarias de Museros. [2002/Q6184]
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Museros referido a la modificación unidad de ejecución número 3, suelo urbano, de las normas subsidiarias, y de conformidad con los siguientes:
  
Antecedentes de hecho
  
1. El proyecto se sometió a información pública, conjuntamente con la alternativa técnica de programa de actuación integrada presentada por la mercantil Balcón de Museros, SL, el proyecto de reparcelación y el proyecto de urbanización, mediante Resolución de la Alcaldía, de fecha 12 de marzo de 2001. Tras el pertinente periodo de exposición pública, en el que se presentaron alegaciones, se aprobó provisionalmente por el Pleno municipal, en fecha 22 de enero de 2002, con el resto de los citados documentos.
  
2. El proyecto consta de memoria, planos de información y de ordenación.
  
3. El objeto del proyecto es la modificación de la ordenación pormenorizada de la unidad de ejecución número 3 del suelo urbano de Museros, tramitándose conjuntamente con una alternativa técnica de programa y los proyectos de urbanización y reparcelación.
  
La modificación se fundamenta en la mejora de la integración del espacio edificado con respecto al casco urbano consolidado, así como en la mejora de la conexión viaria de dicha unidad de ejecución.
  
Con la modificación se produce una ligera disminución de la superficie edificable y un pequeño incremento del suelo dotacional.
  
Por lo que respecta a la zona verde, se mantiene su superficie de 774 metros cuadrados, si bien se diseña de forma trapezoidal, denominándola superficie dotacional espacio libre.
  
Se justifica el cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 17 del anexo al Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana ya que la relación entre el índice de suelo dotacional y el índice de edificabilidad bruta de la nueva ordenación es mayor que la misma relación de la antigua ordenación, al no cumplir ni la antigua ordenación ni la nueva los estándares exigibles para el planeamiento parcial.
  
4. Museros cuenta con normas subsidiarias aprobadas definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 17 de diciembre de 1997, habiéndose tramitado hasta la fecha diversas modificaciones de varios puntos cada una de ellas.
  
5. La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 22 de mayo de 2002, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliento así lo preceptuado en el artículo 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
1. La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 38, por remisión del artículo 55.1, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
2. La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
3. Las determinaciones contenidas en la modificación se consideran correctas desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se recoge en el artículo 40 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
4. La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para emitir dictamen resolutorio sobre la aprobación definitiva de las modificaciones de planes generales de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 55.1 y 39, por remisión de la disposición transitoria séptima, de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con el artículo 10.a, por remisión del artículo 9.1, del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, y el artículo 10 del Decreto 32/1998, de 31 de marzo, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento Orgánico y Funcional de la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 27 de mayo de 2002, acuerda:
  
Aprobar definitivamente la modificación de la unidad de ejecución número 3, suelo urbano, de las normas subsidiarias de Museros.
  
Contra el presente acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente de la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Valencia, 27 de mayo de 2002.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: José Manuel Palau Navarro.