Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5618, del 15-10-2007 (2007/12308)

Concurso para la proposición de programa de actuación integrada por gestión indirecta del sector residencial R-7 Carraixet.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5618

Fecha DOGV
:   15-10-2007

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2007/12272


Fecha del documento
:   21-09-2007

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Xàtiva

Tipo de documento
:   Concurso

Descriptores 

:   * Xàtiva
    * administración local
    * plan de urbanismo

Concurso para la proposición de programa de actuación integrada por gestión indirecta del sector residencial R-7 Carraixet. [2007/12458]  
Por el Pleno de este ayuntamiento de Xàtiva de fecha 4 de enero de 2007, se adoptó el acuerdo de obertura del procedimiento y aprobación de las bases particulares del programa de actuación integrada, por gestión indirecta, de la unidad de ejecución número 1 del sector residencial R-7 Carraixet.  
La entidad local adjudicataria del programa es el Ayuntamiento de Xàtiva. Dirección postal: avenida de Jaume I núm. 35. Localidad: Xàtiva. Código postal: 46433. Contacto: Departamento de Urbanismo. Teléfono 018 925 292, fax 880 214 409, correo electrónico qjksxtk@mhspfq.rz.  
Las bases generales reguladoras de los programas de actuación integrada fueron aprobadas por el Pleno municipal de fecha 6 de abril de 2006, y las bases particulares del presente programa por Pleno municipal de fecha 4 de enero de 2007. Ambas se encuentran a disposición de quien las solicite en el Departamento de Urbanismo de este ayuntamiento.  
Las proposiciones podrán presentarse indistintamente en idioma castellano o valenciano.  
La justificación de la solvencia económica y financiera del urbanizador se acreditará por los medios siguientes:  
Informe de instituciones financieras.  
Si se tratara de personas jurídicas, presentación de las cuentas anuales o de extracto de las mismas, en el caso en que la publicación de estas sea obligatoria en la legislación del país donde el aspirante a urbanizador esté establecido.  
Declaración sobre el volumen global de negocios relacionado con el desarrollo y la promoción de actuaciones parecidas que son objeto de concurso, correspondiendo como máximo a los tres últimos ejercicios.  
La justificación de la solvencia técnica y profesional del urbanizador se acreditará por los medios siguientes:  
Presentación de una relación de los programas de actuación integrada promovidos y gestionados por el concursante.  
Indicación del equipo técnico, esté o no integrado en la estructura organizativa del urbanizador, que vaya a participar en la gestión del programa de actuación integrada, y especialmente de los responsables del control de calidad.  
Titulaciones académicas y profesionales del personal de dirección del urbanizador.  
Declaración que indique la media anual de personal, con mención, en su caso, del grado de estabilidad en el empleo y la plantilla del personal directivo durante los tres últimos años.  
Declaración del material, instalaciones y equipo técnico con el que cuente el urbanizador para el cumplimiento de sus compromisos.  
Declaración de las medidas adoptadas para controlar la calidad durante el desarrollo y ejecución del programa de actuación integrada, incluyendo los medios de estudio e investigación de los que se disponga.  
Declaración de las medidas de gestión medioambiental que el concursante está dispuesto a aplicar durante el desarrollo y ejecución del programa de actuación integrada.  
Quienes deseen tomar parte en la licitación deberán presentar en el Registro General del Ayuntamiento de Xátiva, Albereda Jaume I, 35, en el plazo de tres meses, a contar desde la fecha de envío del anuncio de licitación al Diario Oficial de la Unión Europea (19 de septiembre de 2006), y en horario de 09.00 horas a 14.00 horas, de lunes a viernes, sus proposiciones jurídico-económicas y propuestas de programas, integradas por dos sobres cerrados, identificados en su exterior con la indicación de la licitación a la que concurran y firmados por el licitador o persona que lo represente e indicando el nombre y apellidos o razón social del proponente con la siguiente documentación   
Sobre A. Se presentará con el título de propuesta de programa de actuación integrada y contendrá:  
Alternativa técnica.   
Proposición jurídico-económica.  
La documentación obrante en este sobre será objeto de valoración a los efectos de aprobación del programa y adjudicación de la condición de urbanizador.  
Sobre B. Se presentará con el título de documentación y contendrá la siguiente documentación:  
Si concurriese una sociedad o empresa, deberá presentar escritura de constitución de la sociedad inscrita en el registro mercantil. Tratándose de una agrupación de interés urbanístico, se presentará escritura de constitución, así como inscripción en el Registro de Agrupaciones de Interés Urbanístico dependiente de la conselleria competente en urbanismo.  
Los que comparezcan o firmen proposiciones en nombre de otro o en representación de sociedad o persona jurídica, presentarán escritura de poder inscrita, en su caso, en el registro mercantil o registro público correspondiente.  
Cuando el ofertante actúe en nombre propio y es empresa individual, deberá presentar DNI o fotocopia legalizada del mismo.  
Resguardo acreditativo de la fianza provisional.  
Declaración responsable de no hallarse sometido a ninguna de las prohibiciones para contratar establecidas por la legislación reguladora de la contratación administrativa, incluyendo expresamente certificados acreditativos de hallarse al corriente en el cumplimiento de las obligaciones tributarias y con la seguridad social impuestas por las disposiciones vigentes.  
Los documentos que acrediten los requisitos de solvencia técnica y profesional, económica y financiera  
Los concursantes extranjeros tendrán que adjuntar una declaración de sometimiento expreso a la jurisdicción de los juzgados y tribunales españoles de cualquier orden, para todas las incidencias que, de manera directa o indirecta, pudieran surgir durante el procedimiento de adjudicación y durante el desarrollo y ejecución del programa de actuación integrada, con renuncia expresa, si procede, al fuero jurisdiccional extranjero que pudiera corresponderle.  
Declaración jurada o acta notarial acreditativa de haberse practicado o intentado practicar los avisos a que se refiere el artículo 134.4. En todo caso, con carácter previo a la adjudicación, el ayuntamiento requerirá al adjudicatario propuesto la justificación documental íntegra de tales extremos.  
En caso de concurrir a la licitación varias empresas, comprometidas a la constitución de una unión temporal, cada una de ellas deber acreditar su personalidad y capacidad, indicando los nombres y circunstancias de los empresarios que suscriben las proposiciones, la participación de cada una de ellas, y designando la persona o entidad que, durante la vigencia del contrato, ha de ostentar la representación de la unión ante la administración, así como el compromiso formal de constituirse en Unión Temporal de Empresas en caso de resultar adjudicatarios.  
Cada concursante no podrá presentar más de una proposición, ni formular variantes. Tampoco podrá suscribir ninguna propuesta en unión temporal con otras si lo ha hecho individualmente o figurar en más de una agrupación. El incumplimiento de estas normas dará lugar a la no admisión de todas las propuestas de programa presentadas por éste.  
Los criterios de adjudicación al programa serán los siguientes:  
Mayor porcentaje de suelo propiedad del aspirante a urbanizador: 20 puntos.  
Importe de las cargas de urbanización, expresado en euros por metro cuadrado de edificabilidad: 20 puntos.   
Mayor colaboración de los propietarios afectados: 15 puntos  
Compromiso de edificación simultánea a la urbanización de los solares: 15 puntos.  
Plazos de ejecución del programa de actuación integrada: 10 puntos   
Coeficiente de cambio a efectos de pago en terrenos: 10 puntos.   
Compromisos adicionales asumidos voluntariamente y a su cargo por el urbanizador: 10 puntos.  
Garantías:  
Provisional: 2 por ciento de la estimación aproximada de las cargas del programa, IVA no incluido, la cual asciende a la cantidad de un millón treinta mil doscientos ocho euros (1.030.208,00 €)  
Definitiva: 10 por ciento del valor de las cargas de urbanización, IVA no incluido, del programa de actuación integrada aprobado.   
Los gastos del presente anuncio irán a cargo del adjudicatario.  
El expediente queda a disposición de quien quiera examinarlo en el Departamento de Urbanismo del Ayuntamiento de Xàtiva, en horario de oficina.  
Xàtiva, 21 de septiembre de 2007.- El alcalde: Alfonso Rus Terol.