Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 6759, del 23-04-2012 (2012/3679)

Subhasta de bé immoble a Náquera.
---------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   6759

Data del DOGV
:   23-04-2012

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2012/3679


Organisme emissor
:   Notaria d'Amparo Messana Salinas

Tipus de document
:   Subhasta

Subhasta de bé immoble a Náquera. [2012/3679]  
Amparo Messana Salines, notària del Col·legi de València, amb residència a Massamagrell, faig saber que en la meua notaria, situada a Massamagrell, avinguda Major, número 34, es tramita venda extrajudicial, conforme a l'article 129 de la Llei Hipotecària, de la finca hipotecada següent:   
1. Descripció   
Urbana. Número set. Habitatge unifamiliar adossat, número set, del complex residencial Montepinar 2, en terme de Náquera (València), carrer de Sant Francesc, sense número, avui número 17 (segons cadastre carrer de la Cova, número 11-7), camí de l'Ermita.   
Consta de planta de soterrani, destinada a garatge, que mesura 50,26 m² construïts; planta baixa, composta de rebedor, lavabo, cuina i saló-menjador, amb una superfície construïda de 41,53 m², més una terrassa davantera de 25,81 m² i una altra terrassa posterior de 10,62 m²; primera planta composta de lavabo i tres dormitoris, amb una superfície construïda de 40,74 m²; i planta de les golfes diàfana, amb una superfície construïda de 22,62 m², més una terrassa davantera de 8,84 m² i una altra posterior d'11,18 m². Totes les seues plantes es comuniquen entre elles per una escala interior. La superfície construïda entre totes les seues plantes, excloses les terrasses, és de 155,15 m².   
Confronta: davant, carrer en projecte, avui carrer Sant Francesc; dreta tot entrant, habitatge número vuit; esquerra i fons, zona comuna del complex residencial.   
Quota de participació: 1/24ª part del total complex.   
Integració. Forma part, en règim de propietat horitzontal, d'un complex residencial denominat Montepinar 2, en terme municipal de Náquera (València), carrer de Sant Francesc, sense número, avui número 17 (segons cadastre carrer de la Cova, número 11), camí de l'Ermita.   
2. Títol   
Els pertany a Juan-Antonio Noguero Rubio i Fernando Noguero Rubio, amb caràcter privatiu i per meitats indivises, per compra a Felicidad-Josefa Fernández Palomares i uns altres, segons consta en escriptura atorgada davant el notari de València Juan Bover Belenguer, el dia 26 de març de 2007, amb el número 1263 de protocol.   
3. Inscripció   
En el Registre de la Propietat de Massamagrell, al tom 2699, llibre 238 de Náquera, foli 103, finca registral número 10994, inscripció 5ª   
Pertoca la subhasta de la finca i es fa saber les condicions d'aquesta:   
Tindrà lloc en el meu notaria. La primera subhasta l'1 de juny de 2012 a les 10.00 hores, sent el tipus base el de dos-cents seixanta-sis mil tres-cents cinquanta-tres euros amb setanta-sis cèntims (266.353,76 €); si no hi ha postor o si resulta fallida, la segona subhasta, el 26 de juny de 2012, a les 10.00 hores, i el tipus d'aquesta serà el 75% de la primera; en els mateixos casos, la tercera subhasta el 20 de juliol de 2012 a les 10.00 hores, la qual es regirà pels límits establerts als articles 670 i 671 de la Llei d'Enjudiciament Civil, i per la seua disposició addicional sisena, segons que s'indica en la circular d'ordre intern, d'obligat compliment, número 1/2012, de 25 de febrer, del Consell General del Notariat; i si hi ha pluralitat de millores en la tercera subhasta, la licitació entre millorants i millor postor el 13 d'agost de 2012, a les 10.00 hores.   
  
La documentació i certificació del registre a la qual es refereixen els articles 236 a) i 236 b) del Reglament Hipotecari es poden consultar en la notaria en horari de matins, de dilluns a divendres, de 10.00 a 13.00 hores. S'entendrà que tot licitador accepta com a bastant la titulació aportada. Les càrregues, gravàmens i assentaments anteriors a la hipoteca que s'execute continuaran subsistents.   
Els licitadors hauran de consignar, prèviament a la subhasta, en la notaria, una quantitat equivalent al 30% del tipus que corresponga en la primera i segona subhasta, i en la tercera un 20% del tipus de la segona, mitjançant xec bancari a nom de la notària. Podran fer-se postures per escrit en plec tancat, adjuntant el justificant del dipòsit previ, fins el moment de la subhasta. Només l'adjudicació a favor del creditor requeridor o la rematada a favor d'aquest o d'un creditor posterior podrà fer-se cedint a un tercer.   
  
Massamagrell, 23 de març de 2012.- La notària: Amparo Messana Salinas.