Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4156, del 27-12-2001 (2001/12678)

ACUERDO de 16 de noviembre de 2001, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la modificación número 8, delimitación unidad de ejecución Les Palmeres, de las normas subsidiarias de Albalat de la Ribera.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4156

Fecha DOGV
:   27-12-2001

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2001/12349


Fecha del documento
:   16-11-2001

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * Albalat de la Ribera
    * plan de urbanismo

ACUERDO de 16 de noviembre de 2001, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la modificación número 8, delimitación unidad de ejecución Les Palmeres, de las normas subsidiarias de Albalat de la Ribera. [2001/A12271]
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Albalat de la Ribera referido a la modificación número 8, delimitación unidad de ejecución Les Palmeres, de las normas subsidiarias, y de conformidad con los siguientes
  
Antecedentes de hecho
  
1. El proyecto se sometió a información pública mediante Acuerdo del Pleno del Ayuntamiento en sesión celebrada el día 26 de marzo de 2001. Tras el pertinente periodo de exposición pública, en el que no se presentaron alegaciones, se aprobó provisionalmente por el mismo órgano en fecha 30 de julio de 2001. El expediente completo tiene entrada en el Registro de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia con fecha 13 de agosto de 2001.
  
2. El proyecto consta de memoria justificativa y planos de ordenación.
  
3. El objeto de la modificación es delimitar una unidad de ejecución que abarca una superficie total de 27.831,52 metros cuadrados, destinada a uso de almacenes y servicios (8.827,62 m2) y residencial (7.136,81 m2), correspondiendo 2.216,60 metros cuadrados a suelo dotacional. La citada unidad se caracteriza por ser discontinua al estar separada por la carretera CV-515.
  
La modificación se justifica en la necesidad de gestionar y urbanizar de forma conjunta los terrenos en cuestión.
  
4. Durante la tramitación del expediente se ha solicitado informe de los siguientes organismos: Dirección General Obras Públicas (División de Carreteras) de la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, que fue emitido en sentido desfavorable con fecha 26 de septiembre de 2001, aduciendo para ello la necesidad de establecer la zona de protección de 18 m desde la arista exterior de la calzada.
  
5. Albalat de la Ribera cuenta con normas subsidiarias aprobadas definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo en fecha 26 de octubre de 1992.
  
6. La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 8 de noviembre de 2001, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el artículo 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
1. La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 38, por remisión del artículo 55.1, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante, LRAU).
  
2. La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27 de la LRAU.
  
3. Las determinaciones contenidas en la modificación se consideran correctas desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se recoge en el artículo 40 de la LRAU.
  
En lo que atañe al informe de la Dirección General Obras Públicas (División de Carreteras) de la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, hay que hacer constar que se trata de un suelo urbano que configura una travesía y, por lo tanto, no le es aplicable la delimitación de la zona de protección. Además se trata de una ordenación ya recogida en las normas subsidiarias y que no es objeto de Modificación, ya que la única alteración es la relativa a la delimitación de la unidad de ejecución.
  
4. La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para la emisión de dictámenes resolutorios sobre la aprobación definitiva de modificaciones de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 55.1 y 39 de la LRAU, en relación con los artículos 9.1 y 10.a del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 16 de noviembre de 2001, acuerda:
  
Aprobar definitivamente la modificación número 8, delimitación unidad de ejecución Les Palmeres, de las normas subsidiarias de Albalat de la Ribera.
  
Contra el presente acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente de la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Valencia, 16 de noviembre de 2001.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: José Manuel Palau Navarro.