Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4013, del 04-06-2001 (2001/5248)

Información pública del plan de reforma interior de mejora de la calle de San Onofre de Estubeny relativo al cambio de alineaciones de la manzana edificable del casco urbano situada entre las calles de San Onofre, La Font y Camino de Ronda.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4013

Fecha DOGV
:   04-06-2001

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2001/5248


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Estubeny

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública del plan de reforma interior de mejora de la calle de San Onofre de Estubeny relativo al cambio de alineaciones de la manzana edificable del casco urbano situada entre las calles de San Onofre, La Font y Camino de Ronda. [2001/M5248]
  
La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el día 2 de mayo de 2001, acordó aprobar definitivamente el plan de reforma interior de mejora de la calle de San Onofre de Estubeny relativo al cambio de alineaciones de la manzana edificable del casco urbano situada entre las calles de San Onofre, La Font y Camino de Ronda, cuya normativa urbanística consiste en:
  
1. La ampliación de la zona de la manzana donde el Plan General vigente plantea una dimensión de 25 metros de anchura, con un escaso grado de consolidación por las edificaciones hasta llegar a una profundidad de 27 metros, rectificando por lo tanto la alineación de la manzana en el extremo oeste, recayente a la calle del Camino de Ronda.
  
2. La rectificación de la alineación del vial correspondiente a dicho tramo, para mantener la sección prevista en el Plan General que es de ocho metros, a costa del suelo no urbanizable colindante, ya que al ser una dimensión reducida no sería viable su reducción.
  
Se justifica la ordenación propuesta en la posibilidad de materializar las posibilidades edificatorias que las normas subsidiarias vigentes conceden, al establecer fondos edificables de 12 metros en dicha parcela, por lo tanto se plantea una dimensión de manzana de 27 metros que concuerda con las dimensiones establecidas por el Plan General para el suelo urbanizable ordenado pormenorizadamente.
  
El cuadro comparativo de superficie queda del siguiente modo:
  
Superficie manzana actual: 2.739,40 m².
  
Superficie manzana propuesta: 2.907,89 m².
  
Dado que la edificabilidad prevista en la manzana está establecida en tres alturas, considerando una profundidad máxima edificable de 12 metros, conlleva un techo actual de 7.276,35 m².
  
Con la modificación propuesta, considerando igualmente una profundidad edificable de 12 metros, da lugar a un techo edificable de 7.386,39 m². De esta forma el aprovechamiento lucrativo originado es de 110,04 m²t.
  
Lo que se expone al público haciendo saber que contra la presente resolución, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente a la publicación de este acuerdo, sin perjuicio de que pueda ejercitarse cualquier otro recurso que se estime oportuno.