Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 3407, del 07-01-1999 (1998/11883)

Convocatoria de concurso de bienes.
-----------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   3407

Fecha DOGV
:   07-01-1999

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   1998/11786


Organismo emisor
:   Conselleria de Economía, Hacienda y Administración Pública

Tipo de documento
:   Convocatoria

Convocatoria de concurso de bienes. [1998/11665]
  
En el procedimiento administrativo de apremio que se instruye en la Dirección Territorial de la Conselleria de Economía, Hacienda y Administración Pública de Alicante contra el deudor a la Hacienda Pública de la Generalitat Valenciana Casino Costa Blanca, SA. se ha dictado por el Secretario Territorial, con fecha 9 de diciembre de 1998, la siguiente Providencia:
  
"De conformidad con lo establecido en los artículos 130 y 137.1 de la Ley General Tributaria, según la redacción dada a los mismos por la Ley 25/1995, de 20 de julio, y en el artículo 111 del Reglamento General de Recaudación, en la redacción dada al mismo por el Real Decreto 448/1995, de 24 de marzo, y en uso de las facultades conferidas por los artículos 144.2 del citado Reglamento y 4º de la Orden de 11 de marzo de 1991, de la Conselleria de Economía y Hacienda (DOGV. núm. 1520, del 12 de abril), el Sr. director Territorial de la Conselleria de Economía, Hacienda y Administración Pública de Alicante acordó, en fecha 3 de septiembre de 1998, la ejecución de las garantías de las deudas de la mercantil Casino Costa Blanca, SA., consistentes en la hipoteca inmobiliaria unilateral a favor de la Generalitat Valenciana constituida sobre las fincas que se describirán, a través de su enajenación por concurso, por entender que existen las siguientes razones de interés público, que obligan a la adopción de un procedimiento de ejecución hipotecaria coordinado con un paralelo procedimiento de adjudicación de una nueva autorización de instalación y explotación de casino de juego:
  
1. Las no deseadas consecuencias, desde el punto de vista laboral, que el cierre definitivo de la actividad de juego de la mercantil deudora supondría, que obligan a la búsqueda de alternativas que garanticen, a un mismo tiempo, el mantenimiento de los puestos de trabajo y la satisfacción del crédito público al que a continuación se hace referencia.
  
2. La conveniencia de sostener y consolidar el efecto dinamizador, directo e indirecto, que, para la comarca y la economía en general, supone el mantenimiento de la actividad desarrollada por la citada mercantil.
  
En consecuencia, en virtud de lo dispuesto en los artículos 144.2 y 146 del Reglamento General de Recaudación, se decreta la venta de los bienes hipotecados a Casino Costa Blanca, SA. en garantía del fraccionamiento de pago de la Tasa Fiscal sobre el Juego correspondiente a los trimestres 2º, 3º y 4º de 1993, por los importes que se citan a continuación:
  
Los cantidades adeudadas corresponden a los vencimientos impagados en fechas 5 de abril y 5 de julio de 1995, procedentes del citado fraccionamiento de pago, en garantía de cuyo buen fin se constituyó, mediante escritura otorgada el 28 de julio de 1994 e inscrita el 30 de septiembre del mismo año, hipoteca inmobiliaria unilateral a favor de la Tesorería de la Generalitat Valenciana, aceptada mediante escritura otorgada el 7 de septiembre de 1994 e inscrita el 30 del mismo mes, sobre las fincas que a continuación se describen:
  
FINCA 4.565-N:
  
Edificio destinado a casino, denominado Casino Costa Blanca, sito en término de Villajoyosa, partida de Atalayes, dentro del perímetro de una finca que, tras haber sufrido una segregación, tiene una superficie de dos hectáreas, ochenta áreas y noventa y seis centiáreas, y cuyo acceso lo tiene por el punto kilométrico 114'800 de la Carretera Nacional 332, a cincuenta metros de su eje.
  
El total edificio consta de planta baja, con una superficie construida de cuatro mil ciento cuarenta y tres metros cuadrados; dos plantas de sótanos, la primera de tres mil noventa y nueve metros cuadrados y la segunda de dos mil ciento sesenta y un metros cuadrados, y de una primera planta alta, con una superficie construida de quinientos sesenta y un metros cuadrados. La total superficie construida es, por tanto, de nueve mil novecientos cincuenta y cuatro metros cuadrados.
  
Linda: Norte, con Carretera Nacional 332 y tierras de Rosa Lloret y Bautista Francés; Este, camino vecinal; Sur, tierras de Juan Galiana, Pascual Esteve, Bartolomé Morales y Vicente Orquín; y Oeste, propiedad de la Compañía Mercantil "Urcoba, SA", camino en medio.
  
Título: Declaración de obra, mediante escritura otorgada el 28 de enero de 1981, ante el Notario de Villajoyosa Don Julio Rodríguez Sainz.
  
Inscripción: Tomo 528 del Archivo, Libro 140 de Villajoyosa, Folios 84, 85 y 86, Finca 4.565-N e inscripción 7ª.
  
Derechos del deudor sobre la finca hipotecada: Titular del pleno dominio.
  
FINCA 21.288
  
Parcela de terreno en forma de bota, en la partida de Atalayes, del término de Villajoyosa, comprensiva de una hectárea, setenta áreas y cincuenta y cuatro centiáreas, sin ninguna edificación.
  
Linda: Norte, resto de finca matriz y tierras de Bautista Francés Picó; Este, resto de finca matriz y tierras de los herederos de Pascual Esteve Verdú; Sur, las de Pascual Esteve Verdú, de Bartolomé Morales Pérez y de Vicente Orquín Soler; y Oeste, las de la Mercantil Velasco y González, Sociedad Anónima, camino en medio, y, en una pequeña porción, resto de la finca matriz en la zona de la estación depuradora de aguas residuales.
  
Título: Segregación, por escritura otorgada el 16 de febrero de 1990, ante el Notario de Villajoyosa Don José-María Suárez Sánchez-Ventura.
  
Inscripción: Tomo 652 del Archivo, Libro 224, Folio 180, Finca 21.288, 1ª.
  
Derechos del deudor sobre la finca hipotecada: Titular del pleno dominio.
  
La convocatoria del concurso será notificada al deudor y a los acreedores hipotecarios, así como publicada en el Boletín Oficial del Estado y en el de la Provincia de Alicante y anunciada en la Dirección Territorial de la Conselleria de Economía, Hacienda y Administración Pública de Alicante. En dicha convocatoria se señalarán, además de los bienes a enajenar, el plazo y condiciones para concurrir, así como la forma de pago y fianza. Se señalarán, asimismo, las condiciones especiales del concurso.
  
Notifíquese esta providencia al deudor y, en su caso, a los acreedores hipotecarios y pignoraticios, con la advertencia que establece el artículo 146.2 del Reglamento General de Recaudación.".
  
En cumplimiento de la citada providencia se publica el presente anuncio, poniéndose en conocimiento de los interesados que el concurso se regirá por las siguientes claúsulas:
  
1ª. El objeto de la enajenación, por medio de concurso abierto, está constituido por las fincas números 4.565-N y 21.288, inscritas en el Registro de la Propiedad de Villajoyosa, cuya descripción se detalla en la providencia de enajenación anteriormente transcrita.
  
2ª. No existen cargas o gravámenes anteriores o preferentes que deban quedar subsistentes.
  
3ª. El tipo de licitación para el lote integrado por las dos fincas es el resultante de la valoración conjunta de las mismas, que asciende a 0.759.549.366 pesetas, el cual podrá ser mejorado al alza.
  
4ª. Todo licitador habrá de constituir ante la Tesorería de cualquiera de las Direcciones Territoriales de la Conselleria de Economía, Hacienda y Administración Pública un depósito de, al menos, el 20% del tipo fijado para el concurso. El depósito se realizará en metálico o mediante talón conformado y nominativo a favor de la Conselleria de Economía, Hacienda y Administración Pública. Este depósito se ingresará en firme en las arcas de la Generalitat Valenciana si el adjudicatario no satisface el precio del remate en el acto de adjudicación de los bienes o dentro de los cinco siguientes, sin perjuicio de la responsabilidad en que pueda incurrir por los mayores perjuicios que sobre el importe del depósito origine la inefectividad de la adjudicación.
  
Asimismo, el adjudicatario deberá acompañar compromiso expreso de incorporación a su plantilla, en caso de resultar adjudicatario de los inmuebles, de los trabajadores que, hallándose prestando sus servicios en Casino Costa Blanca, SA. a la fecha de publicación de esta convocatoria, opten por pasar a formar parte de la misma. En cualquier caso, esta incorporación se producirá con pleno respeto de los derechos laborales adquiridos. Dicho compromiso no será obligatorio, en ningún caso, para el adjudicatario respecto de los administradores, directores, gerentes, y, en general, apoderados con facultades de administración, de Casino Costa Blanca, SA. El citado derecho de opción deberá ejercitarse directamente ante el adjudicatario, en el plazo de los 10 días siguientes a la adjudicación de los inmuebles.
  
5ª. El concurso se suspenderá, en cualquier momento anterior a la adjudicación de los bienes, si se efectúa el pago de la deuda, intereses y costas del procedimiento.
  
6ª. Toda la documentación del expediente se encuentra a disposición de los interesados en la Secretaría Territorial de la Conselleria de Economía, Hacienda y Administración Pública en Alicante para su examen, durante el plazo de exposición pública y presentación de proposiciones. Los inmuebles podrán ser visitados por los interesados, previa solicitud por escrito y autorización del Sr. director Territorial de la Conselleria de Economía, Hacienda y Administración Pública de Alicante.
  
7ª. Los deudores con domicilio desconocido se tendrán por notificados, con plena virtualidad legal, por medio del presente anuncio.
  
8ª. La adjudicación de las fincas objeto del presente concurso quedará condicionada al resultado del procedimiento anunciado mediante Orden de la Conselleria de Economía, Hacienda y Administración Pública de 10 de diciembre de 1998, por la que se convoca concurso público para el otorgamiento de la autorización de instalación y explotación de un casino de juego en la Comunidad Valenciana (DOGV. núm. 3.392, del 14).
  
9ª. El plazo para la admisión de ofertas finaliza el día 9 de abril de 1999
  
10ª. Terminado el plazo de admisión de ofertas, el Sr. director Territorial de la Conselleria de Economía, Hacienda y Administración Pública de Alicante, en el plazo de cinco días, decidirá adjudicar el concurso o dejarlo desierto.
  
En caso de adjudicación, ésta se hará a la oferta más ventajosa, teniendo en cuenta no sólo el aspecto económico, sino también el cumplimiento de las demás condiciones de esta convocatoria.
  
Si el concurso quedara desierto, podrá procederse posteriormente a la adjudicación directa regulada en el artículo 150 del Reglamento General de Recaudación.
  
11ª. El rematante deberá justificar, en los casos en que proceda, el pago o exención de los tributos que gravan la transmisión de los bienes objeto del presente concurso.
  
12ª. Los gastos que puedan derivarse de la transmisión de la titularidad de los citados inmuebles, que otorgue la administración de la Generalitat Valenciana, en sustitución del deudor apremiado y en rebeldía, serán de cuenta exclusiva del adjudicatario.
  
13ª. En todo lo no previsto expresamente en el presente edicto se estará a lo preceptuado para la enajenación por subasta, de conformidad con el artículo 144.2 del Reglamento General de Recaudación.
  
14ª. Contra el presente anuncio podrá interponerse de recurso de reposición, ante esta Secretaría Territorial, o reclamación económico-administrativa, bien ante el Tribunal Económico-Administrativo Regional de Valencia o, directamente, ante el Tribunal Económico-Administrativo Central, todos ellos en el plazo de quince días a contar desde el siguiente al de la notificación de la presente, sin perjuicio de que pueda interponer cualquier otro recurso que estime procedente.