Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 3362, del 30-10-1998 (1998/8627)

Información pública de la aprobación definitiva del Proyecto de Modificación Parcial del Proyecto de Urbanización del Plan Parcial La Sardina, parcela número 20.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   3362

Fecha DOGV
:   30-10-1998

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   1998/8627


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Tavernes de la Valldigna

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública de la aprobación definitiva del Proyecto de Modificación Parcial del Proyecto de Urbanización del Plan Parcial La Sardina, parcela número 20. [1998/A8627]
  
El Pleno de este Ayuntamiento, en sesión celebrada el día 21 de septiembre del año en curso, acordó aprobar definitivamente el proyecto titulado Modificación Parcial del Proyecto de Urbanización del Plan Parcial La Sardina, parcela número 20, promovido por la entidad Urbanizaciones San Sebastián, SL, y redactado por los arquitectos Joaquim Egea Martínez y Francesc Boscá Mayans.
  
Seguidamente, en cumplimiento de lo preceptuado en los artículos 59, apartado 2, párrafo segundo, y 34 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, se publica el texto íntegro del citado acuerdo aprobatorio del mentado proyecto modificativo parcial de urbanización mencionado, cuyo tenor literal es como sigue:
  
«5.1. Examen y, en su caso, aprobación definitiva del Proyecto de Modificación Parcial del Proyecto de Urbanización del Plan Parcial La Sardina, parcela numero 20. Dada cuenta del dictamen de la Comisión Municipal Informativa de Urbanismo, Obras y Actividades de fecha 15 de septiembre de 1998, y cuyo tenor literal es como sigue:
  
?3.º Examen y, en su caso, aprobación definitiva del Proyecto de Modificación Parcial del Proyecto de Urbanización del Plan Parcial La Sardina, parcela número 20. Dada cuenta del expediente que, a iniciativa de la mercantil Urbanizaciones San Sebastián, SL, instruye este Ayuntamiento sobre Proyecto de Modificación Parcial del Proyecto de Urbanización del Plan Parcial La Sardina, parcela número 20.-
  
Visto el informe emitido el pasado día 3 de septiembre, en relación con este asunto, por el asesor jurídico adscrito a la Sección de Obras Públicas y Urbanismo de este Ayuntamiento, cuyo tenor literal es como sigue:
  
«Antecedentes de hecho
  
I. Mediante escrito fechado el día 10 de junio del corriente año la entidad Urbanizaciones San Sebastián, SL, presenta en este Ayuntamiento, para su tramitación y aprobación administrativa correspondientes, el proyecto titulado Modificación Parcial del Proyecto de Urbanización del Plan Parcial La Sardina, parcela número 20, redactado por los arquitectos Joaquim Egea Martínez y Francesc Boscá Mayans.
  
II. Examinado dicho proyecto por el arquitecto municipal Juan Tormo Flores, este funcionario emitió el pasado día 16 de junio informe favorable a la aprobación del citado proyecto.
  
III. Sometido, asimismo, el mentado proyecto al trámite de información pública mediante anuncios publicados en el periódico Levante-EMV del día 24 de junio de 1998 y en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana número 3.280 del día 7 de julio de este mismo año, ha transcurrido ya el plazo de 20 días hábiles estatuido al efecto, contado desde la última publicación, sin que durante el mismo se hayan deducido ante este Ayuntamiento alegación u observación alguna por parte de las personas o entidades que pudieran tener algún interés relacionado con la ejecución del referido proyecto. Obra, en este sentido, unida al expediente de su razón, certificación extendida el pasado día 31 de julio por el secretario general en funciones de este Ayuntamiento, acreditativa de la circunstancia de no haberse formulado observación u alegación de clase alguna.
  
Fundamentos de derecho
  
I. La Alcaldía Presidencia de este Ayuntamiento concedió, por Decreto de fecha 13 de octubre de 1997, licencia urbanística de edificación a la mercantil Urbanizaciones San Sebastián, SL, para la construcción, en la parcela número 20 del plan parcial residencial La Sardina, de 59 apartamentos, equipamiento social, comerciales y cocheras. El otorgamiento de dicha licencia se sujetó, entre otros condicionantes, a la previa o simultánea urbanización de la citada parcela al objeto de que, a la terminación de la correspondiente edificación, aquélla estuviera dotada de todos los elementos de urbanización necesarios para atribuir a la misma la calificación de solar edificable. Asumida por la indicada mercantil la condición impuesta a la misma con ocasión de la concesión de la mentada licencia, aquélla ha procedido a formular el proyecto antecedentemente referenciado, a fin de dar cumplimiento debido a su obligación de urbanización de la susodicha parcela.
  
II. El Proyecto de Urbanización del Sector La Sardina, promovido por la entidad Caja Territorial Hipotecaria, SA, y redactado por el arquitecto José Zaragozá Riera, fue aprobado definitivamente por acuerdo plenario de este Ayuntamiento adoptado en sesión celebrada el día 7 de noviembre de 1988 (BOP núm. 301 de 19.12.88). De las obras descritas en ese proyecto, en la actualidad sólo una parte de ellas se hallan ejecutadas, por causa ello de haberse producido en el mes de diciembre de 1991 la paralización total de dichas obras, habiendo declarado este Ayuntamiento, en virtud de acuerdo plenario municipal adoptado en sesión celebrada el día 2 de agosto de 1993, incumplida por parte de Caja Territorial Hipotecaria, SA, la obligación que a la misma incumbía de urbanizar completamente el aludido sector.
  
III. El proyecto de modificación parcial de urbanización del sector en cuestión altera las previsiones del proyecto de urbanización en su día aprobado, relativas al suelo dotacional público que circunda la parcela número 20 del Plan Parcial La Sardina, siendo el objeto del proyecto modificativo parcial indicado definir y valorar las obras e instalaciones precisas para la conversión en solar de dicha parcela, a cuyo fin se prevé completar determinados elementos de urbanización ya existentes en el mentado suelo (redes de alcantarillado y de distribución de agua potable) y ejecutar ex novo otros elementos que no se hallan efectivamente implantados, tales como pavimentación de calzadas, formación de aceras, instalación de redes de distribución de energía eléctrica y de alumbrado público y jardinería.
  
IV. De acuerdo con lo manifestado por el arquitecto municipal, el señor Tormo Flores, en su informe fechado el pasado día 16 de junio (apartado VI de ese informe), el proyecto modificativo de urbanización del aludido plan parcial:
  
a) Satisface las exigencias formales que, para esta clase de instrumentos técnicos, señala el artículo 69 del vigente Reglamento de Planeamiento Urbanístico, pues las determinaciones que conforman el contenido material de aquél se desarrollan a través de los documentos que cita ese precepto;
  
b) Contempla, para el ámbito al que extiende sus previsiones, la realización de las obras enunciadas en el artículo 70.1 del citado reglamento, por lo que verifica, asimismo, los postulados de carácter material exigidos en este precepto, siendo, por lo demás, las determinaciones figuradas en el mentado proyecto suficientemente detalladas y precisas para definir, con rigor técnico, las diferentes obras e instalaciones que han de ejecutarse en los terrenos que circundan la repetida parcela para la conversión de la misma en solar edificable, por lo que la realización de aquéllas es viable conforme a las propias previsiones del mencionado proyecto.
  
V. La posibilidad de introducir alteraciones en las actuales determinaciones del Proyecto de Urbanización del Sector La Sardina en su día aprobado por este Ayuntamiento, viene reconocida en el artículo 154.2 del vigente Reglamento de Planeamiento Urbanístico, estableciendo el artículo 161.1 de este reglamento que las modificaciones de cualquiera de los elementos de los proyectos de urbanización ?se sujetarán a las mismas disposiciones enunciadas para su formulación'. Tales disposiciones se hallan, fundamentalmente, contenidas en los artículos 34 y 53 de la Ley 6/1994 de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante, LRAU). Pues bien, el primero de los preceptos citados establece que toda obra pública de urbanización ?exige la elaboración de un proyecto de urbanización, su aprobación administrativa y la previa publicación de ésta en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana'. Por su parte, el artículo 53, párrafo primero, de dicha ley determina que los proyectos de urbanización ?se someterán al procedimiento de aprobación propio de los programas, salvo en lo relativo a la competencia entre iniciativas, respecto a lo que será de aplicación lo dispuesto en el artículo anterior'.
  
VI. En el caso del proyecto de modificación parcial de urbanización que nos ocupa, una vez que ha sido superado ya el trámite de información pública a que se refiere el artículo 46.3 de la LRAU (antecedente de hecho III de este informe), procede, en correspondencia ello con lo establecido en el artículo 34 de la LRAU, resolver acerca de la aprobación administrativa del citado proyecto.
  
VII. De conformidad con lo preceptuado en la disposición adicional tercera, párrafo primero, de la LRAU, el Pleno de este Ayuntamiento es órgano municipal competente para la adopción del acuerdo relativo a la aprobación del indicado proyecto modificativo. Para la validez de este acuerdo, basta el voto favorable de la mayoría simple de los miembros de la corporación municipal asistentes a la sesión de que se trate.
  
VIII. Una vez adoptado el acuerdo aprobatorio del aludido proyecto, para la ejecutividad del mismo, será necesario que se lleven a cabo las siguientes actuaciones:
  
a) Remisión de un ejemplar diligenciado de ese proyecto al servicio correspondiente de la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana (artículo 59.3 de la LRAU).
  
b) Publicación del mencionado acuerdo aprobatorio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana (artículo 59.2, párrafo segundo, en relación con el artículo 34, ambos de la LRAU).
  
Propuesta de acuerdo
  
En virtud de cuanto antecede, el funcionario que suscribe formula, en relación con este asunto, la siguiente propuesta de acuerdo:
  
?Primero
  
Aprobar definitivamente el proyecto titulado de Modificación Parcial del Proyecto de Urbanización del Plan Parcial La Sardina, parcela número 20, promovido por la entidad Urbanizaciones San Sebastián, SL, y redactado por los arquitectos Joaquim Egea Martínez y Francesc Boscá Mayans.
  
Segundo
  
Remitir un ejemplar debidamente diligenciado de dicho proyecto a la Comisión Territorial de Urbanismo de la provincia, junto con una copia del expediente administrativo instruido al respecto, en cumplimiento ello de lo establecido en el artículo 59.3 de la LRAU.
  
Tercero
  
Publicar el presente acuerdo en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, a efectos de la ejecutividad del citado proyecto.
  
Cuarto
  
Notificar este acuerdo a la entidad Urbanizaciones San Sebastián, SL, interesada en el mismo, para su conocimiento y efectos oportunos.'
  
La comisión, suficientemente comentado este asunto entre los miembros de la misma asistentes a la sesión, con los votos ponderados a favor de los señores Bono Bosch, del grupo Popular (7), Bononad Escrihuela, del grupo Bloc Nacionalista Valencià (2), y Gascón Tormo, del grupo de Unión Valenciana (1), y la abstención del señor Altur Grau, del grupo Partido Democrático de la Nueva Izquierda, decide aprobar, en sus propios términos, la propuesta de acuerdo que se contiene en el dictamen precedentemente transcrito.
  
Sometida a votación la propuesta de acuerdo contenida en el precedente dictamen, se produjo el siguiente resultado:
  
- Votos a favor: diez (10), de los señores: Pérez Mifsud, Brines Escrihuela, Bono Bosch, Langa Felis, Oltra Torres, Espinosa Urbina y Martínez Adriá, del grupo Popular, Bononad Escrihuela y Clar Nadal, del grupo Bloc Nacionalista Valencià, y Gascón Tormo, del grupo de Unión Valenciana.
  
- Abstenciones: siete (7), de los señores Grau Martínez, Climent Espí, Sala Espí y Gandía Brines, del grupo Socialista, Altur Grau, Ciscar Vercher y Solanes Corella, del grupo Partido Democrático de la Nueva Izquierda.
  
El Ayuntamiento en pleno, consecuentemente con el resultado obtenido en esta votación, acordó aprobar, en sus propios términos, la propuesta de acuerdo que se contiene en el dictamen precedentemente transcrito.''
  
De conformidad con lo preceptuado en el artículo 59.2, párrafo segundo, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, la publicación del precedente acuerdo plenario transcrito lleva aparejada la ejecutividad inmediata del proyecto modificativo parcial que a través del mismo se aprueba.
  
Contra dicho acuerdo, las personas o entidades que pudieran tener algún interés en el asunto, podrán interponer, sin perjuicio de hacer uso de cualquier otro que estimen les asista, el recurso contencioso administrativo ante el Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana, en el plazo de dos meses contados a partir de la fecha de la publicación del presente edicto en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.»
  
Lo que se hace público para general conocimiento y efectos.