Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 8118, del 01-09-2017 (2017/7575)

Información pública del proyecto de modificación de las normas subsidiarias del municipio para la modificación de las condiciones de edificación y de los usos en el área no zonificada del suelo no urbanizable, que afecta a la ordenación estructural de las citadas normas subsidiarias.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   8118

Fecha DOGV
:   01-09-2017

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2017/7575


Fecha del documento
:   16-08-2017

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Piles

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * Piles
    * administración local
    * plan de urbanismo

Información pública del proyecto de modificación de las normas subsidiarias del municipio para la modificación de las condiciones de edificación y de los usos en el área no zonificada del suelo no urbanizable, que afecta a la ordenación estructural de las citadas normas subsidiarias. [2017/7575]  
De conformidad con lo dispuesto en el artículo 57.1.a, en relación con el 53.2, de la Ley 5/2014, de 29 de julio, de la Generalitat, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje de la Comunidad Valenciana, el alcalde presidente del Ayuntamiento de Piles ha adoptado, en fecha 16 de agosto de 2017, la siguiente resolución que se somete a información pública, por plazo de cuarenta y cinco días:  
  
Resolución de la Alcaldía  
1. Mediante Acuerdo del Pleno del Ayuntamiento de Piles de fecha 28 de septiembre de 2016 se acordó:  
«Primero. Iniciar el procedimiento para la aprobación del proyecto de modificación de las normas subsidiarias del municipio para la modificación de las condiciones de edificación y de los usos en el área no zonificada del suelo no urbanizable, que afecta a la ordenación estructural de las citadas normas subsidiarias.   
Segundo. Iniciar el procedimiento de evaluación ambiental, territorial y estratégica, en relación con el proyecto referenciado y, en consecuencia, se remita al órgano ambiental y territorial la solicitud de inicio y la documentación que lo acompaña, a los efectos que emita la Resolución de informe ambiental y territorial estratégico preceptivo y lo remita al Pleno como órgano sustantivo y al Alcalde como órgano promotor.  
Tercero. Suspender la concesión de licencias para la realización de construcciones en la zona agrícola del suelo no urbanizable protegido y en el área no zonificada del suelo no urbanizable durante la tramitación de la presente modificación.»  
  
2. Mediante escritos con registros de salida números 773 y 875 de fechas 7 de octubre de 2016 y 3 de noviembre de 2016, respectivamente, se remite copia del citado proyecto a la Dirección General de Evaluación Ambiental y Territorial, Servicio de Evaluación Ambiental Estratégica, a los efectos de que elaborase el documento ambiental correspondiente.  
  
3. Mediante escrito con Registro de Entrada en el Ayuntamiento de Piles número 1453 de fecha 15 de junio de 2017, se notifica al mismo el acuerdo adoptado por la Comisión de Evaluación Ambiental de fecha 30 de mayo de 2017, relativo a la emisión del informe favorable ambiental y territorial estratégico de la modificación puntual de las normas subsidiarias de Piles, modificación de las condiciones de edificación y de los usos de la zona agrícola de SNUP y del área no zonificada del SNU.  
En dicho informe se hace constar diversos extremos que se sintetizan a continuación:   
3.1. No se prevén efectos significativos sobre el medio ambiente debido a la aplicación de la modificación planteada, ni tan siquiera tomando en consideración el cambio climático.  
3.2. La modificación propuesta supondrá una mejora en el suelo agrícola (zona agrícola del suelo no urbanizable protegido y área no zonificada del suelo no urbanizable) con respecto a la aplicación de la normativa actual, debido a la regulación de las construcciones permitidas y la eliminación de usos y construcciones hasta ahora contemplados en las NNSS, con el fin de preservar dicho suelo de la edificación.  
3.3. Que por parte de la dirección general competente se han realizado consultas a las administraciones que seguidamente se detallan, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 51 de la LOTUP, a fin de definir el contenido del Estudio Ambiental y Estratégico (EATE) para que, si lo estimasen oportuno, formulasen sugerencias al mismo:  
- Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio. Servicio de Urbanismo. Dirección Territorial de Valencia: Informe de fecha 12.05.2017.  
- Conselleria de Agricultura, Medio Ambiente, Cambio Climático y Desarrollo Rural. Dirección Territorial de Valencia. Servicio de Agricultura.  
- Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio. Subdirección General de Ordenación del Territorio y Paisaje. S. Infraestructura Verde y Paisaje: Informe de fecha 24.05.2017.  
- Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio. Subdirección General de Ordenación del Territorio y Paisaje. S. Ord. Terr. PATRICOVA: Informe de fecha 07.12.2016.  
- Confederación Hidrográfica del Júcar. Comisaría de Aguas: Informe de fecha 29.12.2016.  
3.4. Que los informes emitidos por parte de las consellerias afectadas, los cuales se encuentran publicados en la web http://www.agroambient.gva.es/eae y, cuya copia obra en el expediente administrativo, lo son en sentido favorable a la modificación, habiéndose realizado en el informe ambiental territorial y estratégico las siguientes consideraciones al respecto:  
«PATRICOVA  
De acuerdo con el informe recibido el 13 de diciembre de 2016, la modificación puntual de las NNSS planteada, desde el punto de vista de las competencias del Servicio de Ordenación del Territorio no está afectada por riesgo de inundación.  
Confederación Hidrográfica del Júcar  
El informe de la Confederación Hidrográfica del Júcar de 29 de diciembre de 2016 concluye que, dado el carácter genérico de las modificación y, puesto que la aplicación concreta de la misma estará siempre sometida a la legislación sectorial que le sea aplicable en cada caso y, en particular, a la legislación en materia de aguas, en el ámbito de las competencias de este organismo, se concluye que la actuación que se pretende realizar no supone efectos significativos sobre el medio ambiente.  
Infraestructura Verde y Paisaje  
El Servicio de Infraestructura Verde y Paisaje informa el 24 de mayo de 2017 que, desde el punto de vista de sus competencias informa favorablemente la modificación de las NNSS ya que se estima que la modificación tendrá efectos favorables sobre el paisaje, al disminuir la presión por edificaciones en la zona objeto de la misma.  
Urbanismo  
Desde las competencias del Servicio Territorial de Urbanismo, de acuerdo con el informe recibido el 19 de mayo de 2017, la modificación puntual de las NNSS planteada, desde el punto de vista de las competencias del servicio, no parece que vaya a tener efectos significativos sobre el medio ambiente, de acuerdo con las directrices del informe.»  
3.5. Que, a la vista de la documentación presentada, conforme a los criterios del anexo VIII de la LOTUP, la modificación propuesta supone una reducción de los efectos negativos sobre el medio ambiente debido a la exclusión de la normativa como uso permitido de las viviendas y edificaciones correspondientes, y la mejora del suelo agrícola ya existente, evitando las consecuencias negativas del deterioro que pudiera producirse evitando así un incremento de su magnitud, por lo que no afecta al modelo territorial ni representa efectos negativos sobre el medio natural.  
3.6. Por último que, el procedimiento de evaluación simplificada, es suficiente para determinar que la modificación no presenta efectos significativos negativos sobre el medio ambiente.  
Examinada la documentación que la acompaña, visto el informe de Secretaría y, de conformidad con lo establecido en los artículos 53.2, 57 y 64.3 de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la Comunitat Valenciana (LOTUP), y en el artículo 21.1.j de la Ley 7/1985, de 2 de abril, reguladora de las bases del régimen local, procede someter la propuesta de modificación de las NNSS a información pública y audiencia a interesados por plazo de cuarenta y cinco días, mediante inserción de anuncio en el DOGV y en un diario de amplia difusión.  
  
Sobre la base de los antecedentes y fundamentos jurídicos expuestos, resuelvo:  
  
Primero  
Aprobar la versión inicial del proyecto de modificación de la ordenación estructural contenida en las normas subsidiarias vigentes en el municipio de Piles redactado por los Servicios Técnicos Municipales, en los términos que obran en el expediente administrativo.  
  
Segundo  
Someter el proyecto de modificación de la ordenación estructural contenida en las normas subsidiarias vigentes en el municipio de Piles a información pública, por plazo de cuarenta y cinco días, mediante publicación que se llevará a cabo en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, así como en un periódico de amplia difusión. Durante dicho periodo quedará el expediente a disposición de cualquier persona que desee examinarlo.  
  
Tercero  
Notificar la presente resolución a las personas interesadas, a los efectos de que puedan alegar y presenten las justificaciones que estimen pertinentes.  
  
Cuarto  
Durante el mismo plazo de información pública, consultar a los organismos afectados, con petición de los informes exigibles conforme a la legislación sectorial, así como a las entidades suministradoras de los servicios públicos urbanos que pudieran resultar afectadas y al público interesado.  
De conformidad con lo dispuesto en el artículo 57.1.b de la LOTUP, la falta de emisión de los informes mencionados en el plazo establecido, permitirá proseguir la tramitación de las actuaciones.  
  
Quinto  
Que por el equipo redactor se emita informe en relación con las alegaciones, sugerencias y alternativas presentadas.  
  
Sexto  
Tras el informe técnico referido en el apartado precedente, remítase a Secretaría para la emisión del informe-propuesta.  
  
Piles, 16 de agosto de 2017.- El alcalde presidente: David Morant Ciscar.