Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 9628, del 29-06-2023 (2023/6670)

Anunci d'aprovació del text refós i adjudicació de la condició d'agent urbanitzador del Programa d'actuació integrada d'iniciativa particular en règim de gestió indirecta sense avaluació ambiental i sota la condició d'excepció licitatòria per a la programació i finalització de les obres d'urbanització del Pla parcial de sòl urbanitzable S.U.SA «Els Hivernacles» de les normes subsidiàries de planejament del municipi de San Miguel de Salinas.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   9628

Data del DOGV
:   29-06-2023

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2023/6670


Data del document
:   06-06-2023

Organisme emissor
:   Ajuntament de San Miguel de Salinas

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * administració local
    * pla d'urbanisme

Anunci d'aprovació del text refós i adjudicació de la condició d'agent urbanitzador del Programa d'actuació integrada d'iniciativa particular en règim de gestió indirecta sense avaluació ambiental i sota la condició d'excepció licitatòria per a la programació i finalització de les obres d'urbanització del Pla parcial de sòl urbanitzable S.U.SA «Els Hivernacles» de les normes subsidiàries de planejament del municipi de San Miguel de Salinas. [2023/6670]  
  
Mitjançant Resolució de l'Alcaldia número 2023-0649, de data 24 de maig de 2023, es van adoptar els acords que es transcriuen a continuació:  
Primer. Estimar les al·legacions formulades per:  
- Víctor Marcos Bañuls, en representació de Marcos y Bañuls, SL, de data 18 d'abril de 2023, amb registre d'entrada 2023-E- RE-776.  
- Víctor Marcos Bañuls, en representació d'Oriol Costa Urbana, SL, de data 18 d'abril de 2023, amb registre d'entrada 2023-E- RE-777.  
- Víctor Marcos Bañuls, en representació d'Oriol Costa Urbana, SL, de data 18 d'abril de 2023, amb registre d'entrada 9706-N-FZ-475.  
- Pedro José García Marco, en representació de Proyecto 97, SL, de data 18 d'abril de 2023, amb registre d'entrada 9649-V-QL-315.  
- Pedro José García Marco, en representació de Proyecto 97, SL, de data 18 d'abril de 2023, amb registre d'entrada 6137-Q-QW-572.  
- Pedro José García Marco, en representació de Proyecto 97, SL, de data 18 d'abril de 2023, amb registre d'entrada 4690-M-OL-589.  
Desestimar les al·legacions formulades per:  
- Jerónimo Guilabert López, en representació de Moorstyle España, SL, de data 14 de febrer de 2023, amb registre d'entrada número 8569-S-QF-391.  
Estimar parcialment i desestimar, conforme a l'exposat en la consideració jurídica desena, les al·legacions formulades per:  
- Jerónimo Guilabert López, en representació de Moorstyle España, SL, de data 20 d'abril de 2023, amb registre d'entrada 7116-U-TR-798.  
  
- Manuel Gómez Costa, en representació de, Associació de Veïns San Miguel Arcàngel, de data 20 d'abril de 2023, amb registre d'entrada 0354-O-ED-573.  
Segon. Aprovar el Programa d'actuació integrada (PAI) del sector S.U.SA «Els Hivernacles» de les normes subsidiàries de San Miguel de Salinas (compressiu de l'alternativa tècnica -projecte d'urbanització- i proposició juridicoeconòmica), formulat per José Aguilar Vera, en representació la mercantil Bogey Mediterrani, SL, en data 28 de desembre de 2022, amb registre d'entrada número 0210-U-QC-6854 amb les modificacions contingudes en la consideració jurídica onzena, d'aquest informe.  
I aprovar el text refós del Programa d'actuació integrada (PAI) del sector S.U.SA «Els Hivernacles», presentat de data 24 de maig de 2023, amb registre d'entrada número 2811-W-MI-9718, informat favorablement pels tècnics municipals, i que recull les consideracions establides en l'apartat anterior.  
Tercer. Adjudicar el Programa d'actuació integrada, pel règim de gestió urbanística de les persones propietàries, segons el que es preveu en els articles 119, 120 i següents del TRLOTUP, a José Aguilar Vera, en representació de la mercantil, Bogey Mediterráneo, SL, el qual quedarà subjecte a l'estatut de l'urbanitzador, per import total de les càrregues d'urbanització del Programa d'actuació integrada de 4.603.417,75 euros (IVA inclòs). La mercantil adjudicatària assumirà la integritat de les càrregues d'urbanització, sense que repercutisca cap import als propietaris afectats per l'actuació.  
Quart. Notificar el present acord a totes les persones que resulten afectades o interessades en l'expedient.  
Cinqué. Requerir la persona adjudicatària del Programa d'actuació integrada (PAI), José Aguilar Vera, en representació de la mercantil, Bogey Mediterráneo, SL, perquè dins del termini de deu dies hàbils, a comptar de l'endemà de la recepció de la notificació de l'aprovació d'aquest, es persone en les dependències municipals per a procedir a la subscripció del corresponent conveni urbanístic, i es faculta per a això l'alcalde president per a la signatura i les actuacions necessàries. Si l'urbanitzador desatén la citació, decaurà el seu dret.  
Sisé. Acceptar la garantia constituïda per José Aguilar Vera, en representació de la mercantil, Bogey Mediterráneo, SL, adjudicatari del Programa d'actuació integrada (PAI) del sector S.U.SA «Els Hivernacles», i complir el que s'estableix en l'article 158 del TRLOTUP, comprensiu del 5 % del total de les càrregues del PAI, això és en la quantia de 230.170,85 euros. Així aporten a l'expedient escriptura número dos mil quatre-cents cinquanta-un d'hipoteca immobiliària unilateral a favor de l'Ajuntament de San Miguel de Salinas en garantia definitiva del 5 % de l'import de les càrregues d'urbanització previstes en el programa.  
  
Seté. Inscriure el Programa d'actuació integrada en el Registre municipal de programes d'actuació, i posteriorment publicar el present acord en el BOP.  
Huité. Publicar la resolució aprovatòria i el text íntegre del conveni de programació en el DOGV, amb expressió del número de registre i la data d'inscripció en el Registre de programes d'actuació. Així mateix, estarà a disposició en la seu electrònica d'aquest ajuntament (https://sanmigueldesalinas.sedelectronica.es/info.0)  
Així mateix, s'ha procedit a inscriure en el Registre de programes el programa d'actuació integrada d'iniciativa particular en règim de gestió indirecta sense avaluació ambiental i sota la condició d'excepció licitatòria per a la programació i finalització de les obres d'urbanització del Pla parcial de sòl urbanitzable S.U.SA «Els Hivernacles» de les normes subsidiàries de planejament del municipi de San Miguel de Salinas, amb la referència següent:  
- Número de registre: 2023-1.  
- Número d'expedient de referència: 2921/2021.  
Tot això en compliment del que s'estableix en els articles 133.1.c, 133.2 i 178.2 del Decret legislatiu 1/2021, de 18 de juny, del Consell d'aprovació del text refós de la Llei d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge.  
Cosa que es fa pública per a general coneixement.  
  
San Miguel de Salinas, 6 de juny de 2023.- L'alcalde en funcions: Juan de Dios Fresneda Arquero.  
  
  
  
ANNEX  
Conveni de programació del sector S.U.SA «Els Hivernacles» Programa d'actuació integrada d'iniciativa particular en règim de gestió indirecta sense avaluació ambiental i sota la condició d'excepció licitatòria per a la programació i finalització de les obres d'urbanització del Pla parcial de sòl urbanitzable S.U.SA «Els Hivernacles» de les normes subsidiàries de planejament del municipi de San Miguel de Salinas.