Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5115, del 17-10-2005 (2005/11467)

RESOLUCIÓN de 21 de septiembre de 2005, de la Conselleria de Territorio y Vivienda, sobre la declaración de área de rehabilitación del centro histórico de Castellfort (Castellón).
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5115

Fecha DOGV
:   17-10-2005

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2005/11559


Fecha del documento
:   21-09-2005

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * Castellfort
    * protección del patrimonio
    * plan de urbanismo
    * renovación urbana
    * patrimonio arquitectónico

RESOLUCIÓN de 21 de septiembre de 2005, de la Conselleria de Territorio y Vivienda, sobre la declaración de área de rehabilitación del centro histórico de Castellfort (Castellón). [2005/X11273]
  
Antecedentes de hecho
  
Primero. El 11 de marzo de 2005 tiene entrada en el registro de la Conselleria de Territorio y Vivienda escrito y diversa documentación complementaria del Ayuntamiento de Castellfort para la solicitud de la declaración de Área de rehabilitación del centro histórico de la localidad. Esta documentación fue aprobada por el Pleno en sesión celebrada el 14 de febrero de 2005.
  
Segundo. El centro histórico de Castellfort no tiene antecedentes como Área de Rehabilitación. La edificación predominante son viviendas unifamiliares entre medianeras de tipología tradicional, de planta baja y dos alturas, con huecos verticales y cubierta de teja árabe con aleros formados por 2 ó 3 hiladas voladas de rasilla, y muros de mampostería en su mayoría sin enfoscar y encalados directamente.
  
Así mismo, existen diversos edificios o conjuntos arquitectónicos como la Iglesia Parroquial (1725-1734), la Casa del Marques de Castellfort y la Casa Consistorial.
  
Tercero. La población total de Castellfort es de aproximadamente 220 habitantes. La superficie del Área propuesta supone aproximadamente un 85% respecto al total del suelo urbano de la localidad.
  
Cuarto. Para promover la rehabilitación y regeneración del centro histórico el Ayuntamiento de Castellfort tiene previsto adoptar como medidas específicas para incentivar y ordenar la rehabilitación en el ámbito del Área propuesta la siguiente:
  
- Bonificación del 50% en Licencias de Obras en las actuaciones de rehabilitación que se realicen dentro del Área.
  
Quinto. El Ayuntamiento de Castellfort, cuenta actualmente con Plan General de Ordenación Urbana aprobado definitivamente en el año 2000, sustituyendo así, a las normas subsidiarias, insuficientes para acometer las iniciativas urbanísticas y rehabilitadoras.
  
Sexto. El 8 de abril de 2005 se emite informe del Servicio Territorial de Vivienda y Proyectos Urbanos, en el que se informa que la delimitación del Área propuesta no se considera homogéneo y coherente, ya que, el ámbito propuesto por el Ayuntamiento incluye construcciones relativamente recientes, así como solares inedificados. Por ello, se propone una nueva delimitación del Área, siendo conforme y adecuada para la declaración de Área de rehabilitación en centro histórico según lo establecido en el artículo 59 del Decreto 92/2002, de 30 de mayo, y en el artículo 40 de la Orden de 15 de noviembre de 2002, sobre el desarrollo y tramitación de las medidas de financiación de actuaciones protegidas en materia de vivienda y suelo para el período 2002-2005.
  
Séptimo. El 20 de septiembre de 2005, se emite informe del Área de Vivienda y Proyectos Urbanos en el que se concluye «que se reúnen los requisitos especificados en el Decreto 92/2002 para declarar Área de rehabilitación».
  
Octavo. El 20 de septiembre de 2005, el director general de Vivienda y Proyectos Urbanos propone la resolución sobre la Declaración de Área de rehabilitación del centro histórico de Castellfort.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero. Conforme a lo establecido en el artículo 59.3 del Decreto 92/2002 de 30 de mayo del Gobierno Valenciano, sobre actuaciones protegidas en materia de vivienda y suelo para el periodo 2002/2005 se consideran criterios preferentes para la declaración de Áreas de rehabilitación en centros históricos:
  
a) Que la zona posea interés histórico, urbanístico, arquitectónico y ambiental, o que este declarada o incoada como Bien de Interés Cultural con la clasificación de Conjunto Histórico.
  
b) Que se trate de los cascos antiguos de municipios o núcleos de población de menos de 2.000 habitantes.
  
Segundo. A juicio de esta Conselleria ambas circunstancias se cumplen ya que, además de disponer de planeamiento adecuado, antecedente de hecho quinto, se trata de un municipio de menos de 2.000 habitantes, antecedente de hecho tercero.
  
Tercero. En el artículo 59.5 del Decreto 92/2002 se indica que la declaración de Áreas de rehabilitación en centros históricos se realizará mediante Resolución del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes.
  
Cuarto. En los artículos 39 y 40 de la Orden de 15 de noviembre de 2002 del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes sobre el desarrollo y tramitación de las medidas de financiación de actuaciones protegidas en materia de vivienda y suelo para el periodo 2002-2005 se regula la documentación necesaria para proceder a la declaración de Área de rehabilitación encontrándose la presentada por el ayuntamiento adecuada a la misma.
  
Quinto. Mediante el Decreto 131/2004, de 27 de agosto, del Consell de la Generalitat, se determinaron el número y denominación de las Consellerias en que se organiza la administración de la Generalitat.
  
En el Decreto 8/2004 de 3 de septiembre del Presidente de la Generalitat se asignaron las competencias en materia de vivienda a la nueva Conselleria de Territorio y Vivienda.
  
En el Decreto 133/2004 de 3 de septiembre del Consell de la Generalitat, por el que se establece la estructura orgánica de la Presidencia y de las Consellerias de la administración de la Generalitat, se establece que las funciones en materia de planes de vivienda, rehabilitación, acciones concertadas relativas a vivienda y régimen jurídico será ejercida por la Dirección General de Vivienda y Proyectos urbanos, perteneciente a la Conselleria de Territorio y Vivienda.
  
Vistos la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, el Decreto 92/2002, de 30 de mayo, del Gobierno Valenciano, sobre medidas de financiación de actuaciones protegidas en materia de vivienda y suelo del periodo 2002-2005, el informe técnico del Área de Vivienda y Proyectos Urbanos así como el resto de legislación de general y pertinente aplicación, resuelvo:
  
Primero. Declarar Área de rehabilitación el centro histórico de Castellfort, cuya delimitación se fija en plano adjunto. Esta deberá quedar reflejada en unos carteles indicativos según el Manual de Identidad Visual Corporativa que deberá colocar el Ayuntamiento según instrucciones de esta Conselleria.
  
Segundo. Considerar de aplicación las ayudas establecidas por el artículo 59 del Decreto 92/2002, de 30 de mayo, del Gobierno Valenciano, para las actuaciones protegidas que se efectúen en dicho ámbito.
  
Contra la presente resolución que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso Contencioso Administrativo, ante el Juzgado de lo Contencioso Administrativo de Valencia, en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación de la misma, a tenor de los arts. 8.3 y 46.1 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la Jurisdicción Contencioso Administrativa.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Valencia, 21 de septiembre de 2005.- El conseller: Rafael Blasco Castany.