Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4035, del 04-07-2001 (2001/5963)

RESOLUCIÓN de 24 de mayo de 2001, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que se aprueba definitivamente el plan de reforma interior de mejora Subzona 4-F, del Plan General de Ordenación Urbana de Torrent.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4035

Fecha DOGV
:   04-07-2001

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2001/5963


Fecha del documento
:   24-05-2001

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * Torrent
    * plan de urbanismo

RESOLUCIÓN de 24 de mayo de 2001, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que se aprueba definitivamente el plan de reforma interior de mejora Subzona 4-F, del Plan General de Ordenación Urbana de Torrent. [2001/Q5963]
  
Visto el expediente relativo al plan de reforma interior de mejora Subzona 4-F, del Plan General de Ordenación Urbana de Torrent (Valencia), y de conformidad con los siguientes,
  
Antecedentes de hecho
  
1. El proyecto se sometió a información pública mediante Decreto de la Alcaldía de fecha 23 de junio de 2000. Tras el pertinente período de exposición pública, en el que no se presentaron alegaciones, se aprobó provisionalmente por el Pleno del Ayuntamiento de 2 de octubre de 2000.
  
2. El proyecto consta de memoria justificativa y planos de información y de ordenación.
  
3. La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el día 31 de enero de 2001, acordó supeditar la aprobación definitiva del proyecto de referencia hasta que fueran subsanadas ciertas deficiencias no sustanciales consistentes en la necesidad de acreditar los aspectos referidos a la edificabilidad de la zona afectada por la actuación.
  
4. El 8 de marzo de 2001, tuvo entrada en el Registro del Servicio Territorial de Urbanismo de Valencia la documentación subsanatoria remitida por el Ayuntamiento de Torrent, consistente en el informe donde se justifica el cumplimiento de lo establecido en el artículo 17 del Decreto 201/1998, de 15 de diciembre, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana.
  
5. El día 18 de abril de 2001, el director general de Urbanismo y Ordenación Territorial resolvió:
  
«Considerar cumplimentado el Acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, de fecha 31 de enero de 2001, relativo al plan de reforma interior de mejora Subzona 4-F, del Plan General de Ordenación Urbana de Torrent.
  
Elevar al conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes propuesta de aprobación definitiva».
  
Fundamentos de derecho
  
1. La tramitación del presente expediente se considera correcta, de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 52 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
2. La documentación está completa, de conformidad con lo establecido en los artículos 27 y 28 de la ley citada, Reguladora de la Actividad Urbanística, y en el artículo 85 del Decreto 201/1998, de 15 de diciembre, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana.
  
3. El objeto del proyecto es el cambio de calificación de una parcela de 9.200 metros cuadrados, calificada en la actualidad como de uso terciario/hotelero, y su paso a residencial plurifamiliar, cambiando al mismo tiempo la zona de ordenación urbanística que pasa de la subzona 4-F a la subzona 4-E, ambas dentro de la zona 4, ensanches actuales, del Plan General de Ordenación Urbana.
  
La subzona 4-F, en la actualidad, abarca una superficie de 60.031 metros cuadrados, estando compuesta por dos construcciones principales separadas por la calle de Federico Furió Roca. Al lado este de la calle se encuentra ubicado el centro comercial Las Américas y al lado oeste la parcela en cuestión objeto de la modificación, la cual se justifica por la existencia en ella de una edificación destinada a hotel cuya construcción fue interrumpida en el año 1990, estando en la actualidad incompleta y con evidentes síntomas de deterioro. Resulta evidente que las expectativas del citado uso no son requeridas por el mercado actual, por lo menos en la zona donde se ubica, produciendo una pobre imagen urbanística en la avenida que sube al Vedat desde la ciudad.
  
4. El conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes es el órgano competente para resolver sobre la aprobación definitiva de los instrumentos de planeamiento y, por tanto, de las modificaciones de los mismos, de conformidad con lo establecido en el artículo 39 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con el artículo 6.d del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Vistos los preceptos legales citados y demás de general y pertinente aplicación, resuelvo:
  
Aprobar definitivamente el plan de reforma interior de mejora Subzona 4-F, del Plan General de Ordenación Urbana de Torrent.
  
La presente resolución entrará en vigor el mismo día de su publicación en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.
  
Contra la presente resolución, que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso contencioso administrativo, ante la sala de lo contencioso del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación o publicación de la misma, de conformidad con lo previsto en el artículo 10 y 46 de la Ley Reguladora de la Jurisdicción Contenciosa Administrativa, de 13 de julio de 1998. Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.