Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4163, del 08-01-2002 (2001/12823)

ACUERDO de 31 de octubre de 2001 de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, relativo a la homologación y plan de reforma interior Carlos Arniches de Ondara.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4163

Fecha DOGV
:   08-01-2002

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2001/12490


Fecha del documento
:   31-10-2001

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * Ondara
    * plan de urbanismo

ACUERDO de 31 de octubre de 2001 de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, relativo a la homologación y plan de reforma interior Carlos Arniches de Ondara. [2001/X12349]
  
Visto el expediente de referencia y en base a los siguientes antecedentes y consideraciones:
  
Antecedentes de hecho
  
Primero. El Ayuntamiento, por acuerdo plenario del día 26 de octubre de 2000, acordó su exposición pública, mediante anuncios aparecidos en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, de 16 de noviembre de 2000, y en uno de los diarios de mayor difusión provincial el 6 de noviembre de 2000. Se presentaron cuatro alegaciones, las cuales constan en el expediente, junto con informe técnico al respecto. El Ayuntamiento, en sesión plenaria de 5 de mayo de 2001, aprobó provisionalmente la homologación y plan de reforma interior referidos.
  
Segundo. La documentación de la homologación está integrada por memoria informativa y justificativa y planos, y la del plan de reforma interior constituida por memoria informativa y justificativa, y planos de información y de ordenación incluyendo conexiones con las redes de infraestructuras y servicios existentes.
  
Tercero. El objeto del expediente es la homologación de un ámbito de 3.776,95 m2 de suelo clasificado como urbano de uso residencial en el instrumento de planeamiento vigente en Ondara, completando las determinaciones de ordenación estructural relativas a la delimitación de la unidad de ejecución 1/2000 no fijadas en el Plan General vigente, que permitan el desarrollo y aprobación del Plan de Reforma Interior que se propone para el mismo ámbito, de acuerdo con lo previsto en la disposición transitoria segunda de la Ley reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante LRAU).
  
El instrumento de planeamiento vigente en Ondara es un Plan General, aprobado definitivamente por acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de fecha 25 de mayo de 1988.
  
El ámbito de la propuesta está afectado por zona de riesgo de inundación dentro de los mapas de la cartografía temática editados por esta Conselleria en riesgo 1 frecuencia alta y calado alto dado que limita al oeste con el Barranco de La Alberca. En lo referente al Patricova, recae sobre el ámbito de la propuesta una actuación programada, con código EAC30 de reforma de encauzamiento urbano, agente encargado COPUT-H y prioridad alta.
  
Conforme a lo dispuesto en la Instrucción de Planeamiento 1/96, de 23 de enero, sobre la homologación de los planes de urbanismo a la LRAU, la homologación es declarativa y complementaria.
  
La homologación establece lo siguiente:
  
1. Define el sector estableciendo la Unidad de Ejecución 1/2000, con una superficie de 3.776,95 m2 y delimitado al:
  
\* Norte: c/ Serra y c/ Dels Llimoners.
  
\* Sur: Medianeras de edificios recayentes a c/ Escorxador y plaza Picornell.
  
\* Este: c/ Llimoners y traseras de edificios recayentes a la c/ Mayor.
  
\* Oeste: Cauce del Río Alberca.
  
2. No afecta a ningún otro aspecto del instrumento de planeamiento vigente.
  
El plan de reforma interior, en desarrollo de las determinaciones de la homologación, se limita estrictamente a establecer los usos y cesiones del sector sin alterar lo fijado en las normas urbanísticas vigentes, incorporando un plano de conexiones con las redes de infraestructuras y servicios existentes.
  
Hay que destacar que, en la memoria se cita que se pretende realizar a través del Programa las operaciones de moderar densidades, reequipar barrios enteros, o modernizar su destino urbanístico, que el art. 12.D de la LRAU atribuye a los planes de reforma interior.
  
Cuarto. Constan en el expediente los siguientes informes sectoriales:
  
Ministerio de Medio Ambiente, Confederación Hidrográfica del Júcar, de fecha 15 de junio de 2000, autorizando, con condiciones, la construcción de urbanización en zona de policía del Barranco de la Alberca.
  
Consideraciones técnico-jurídicas
  
Primera. El procedimiento seguido por el Ayuntamiento resulta acorde con lo previsto en la disposición transitoria 1ª de la LRAU y los artículos 52, 54 y 39 de la misma ley, y en el punto III de la Instrucción de Planeamiento 1/96, de 23 de enero, sobre la homologación de los planes de urbanismo a la LRAU.
  
Segunda. La documentación puede considerarse completa, a los efectos del cumplimiento del artículo 75 del RPCV relativos a la documentación integrante de los planes de reforma interior, y del apartado II.9 de la Instrucción de Planeamiento 1/96, de 23 de enero, sobre la homologación de los planes de urbanismo a la LRAU, de acuerdo con las características del municipio y de la operación de planeamiento pretendida.
  
Tercera. Las determinaciones contenidas en el presente expediente se consideran en líneas generales correctas, desde el punto de vista de las exigencias de política urbanística y territorial de la Generalitat Valenciana, tal y como se recoge en el art. 40 de la LRAU, no existiendo obstáculos para su aprobación definitiva. No obstante, se recuerda al Ayuntamiento que:
  
En la memoria del documento se dice que se pretende realizar a través del Programa las operaciones de moderar densidades, reequipar barrios enteros, o modernizar su destino urbanístico, que el art. 12.D LRAU atribuye a los planes de reforma interior. Por tanto, se debe eliminar de la memoria la referencia a que se realizarán a través de Programa o, en su caso, introducirlas en este trámite.
  
Dado que el ámbito de la propuesta está afectado por una actuación estructural programada en el Patricova, de acuerdo con el representante de Recursos Hidráulicos en la Comisión Informativa de Urbanismo de esta Comisión, no existe inconveniente para la aprobación definitiva del expediente, no obstante se recuerda al Ayuntamiento que estará afectado por las determinaciones que en su día acuerde el Patricova.
  
Cuarta. La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para la aprobación definitiva de Modificaciones puntuales de Plan General de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 55.1 y 39 de la LRAU, en relación con los artículos 6.d, 9.1 y 10.a del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Organos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley 30/92, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común en su redacción dada por la Ley 4/1999 y demás disposiciones de general y pertinente aplicación, la Comisión Territorial de Urbanismo, acuerda:
  
1º. Aprobar definitivamente la homologación y plan de reforma interior parcial Carlos Arniches del municipio de Ondara, con las observaciones de la consideración técnico-jurídica tercera.
  
2º. Publicar íntegramente el presente acuerdo aprobatorio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana a efectos de su inmediata entrada en vigor, de conformidad con lo dispuesto en los apartados 2 y 4.b) del art. 59 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, reguladora de la Actividad Urbanística, al carecer el documento de normas urbanísticas.
  
Contra el presente acuerdo que no agota la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, en el plazo de un mes, según disponen los artículos 114 y 115 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común en su redacción dada por la Ley 4/1999, de 13 de enero, y el artículo 14.2 del Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Alicante, 31 de octubre de 2001.- La secretaria de la Comisión Territorial de Urbanismo: Rosario Berjón Ayuso.