Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5374, del 25-10-2006 (2006/11541)

Notificación a Sharon-Elaine Longland. Expediente número 03/1007.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5374

Fecha DOGV
:   25-10-2006

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2006/11779


Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Anuncio

Notificación a Sharon-Elaine Longland. Expediente número 03/1007. [2006/F11110]  
Habiendo resultado infructuosas las gestiones realizadas para efectuar la notificación dirigida a Sharon-Elaine Longland, de acuerdo con lo previsto en el artículo 59.4 de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas, se lleva a efecto por el presente edicto.   
Acto que se notifica: Resolución del director general de Planificación y Ordenación Territorial de fecha 8 de agosto de 2005.   
«Expte. 03/1007. Sax. Vivienda unifamiliar en Ptdo. de Abello, promovida por Sharon-Elaine Longland.   
El director general de Planificación y Ordenación Territorial, en fecha 8 de agosto de 2005, adoptó la siguiente resolución:   
«Visto el expediente relativo a la autorización para vivienda unifamiliar aislada en SAU, Pdo de Abello, parcela 17, del municipio de Sax, a instancias de Sharon-Elaine Longland, con domicilio a efectos de notificación en polígono 2, DIS 72 del municipio de Sax, y de conformidad con los siguientes   
Antecedentes de hecho   
Primero. El expediente tiene entrada en el Registro del Servicio Territorial de Planificación y Ordenación Territorial de Alicante con fecha 27 de mayo de 2003.   
Segundo. Durante la tramitación del expediente no se han solicitado informes sectoriales.   
Tercero. El expediente administrativo consta de planos de información, títulos de propiedad y compromiso de vinculación, y cumple lo dispuesto en los artículos 8.1 y 10 de la Ley 4/1992, de 5 de junio, de la Generalitat Valenciana, sobre Suelo No Urbanizable.  
Cuarto. La presente petición se enmarca dentro de los supuestos establecidos en el artículo 10 de la Ley del Suelo No Urbanizable; siendo también aplicable lo dispuesto en las normas subsidiarias aprobadas definitivamente el 20 de diciembre de 1996 por la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante.   
Dicho instrumento de planeamiento clasifica el suelo como no urbanizable y lo califica de suelo no urbanizable de régimen general, estando su concreto régimen jurídico establecido en el art. 8.1 y 8.10 de las ordenanzas del instrumento de planeamiento citado.   
Fundamentos de derecho   
Primero. El expediente está completo, habiéndose tramitado de conformidad con lo dispuesto en el art. 8.1 de la Ley del Suelo No Urbanizable.   
Segundo. La autorización previa se insta para vivienda unifamiliar aislada, con los siguientes parámetros urbanísticos comparados con los legalmente aplicables:   
Tercero. La solicitud se adecua a lo establecido en el art. 10 de la Ley 4/1992, de 5 de junio, de la Generalitat Valenciana, sobre Suelo No Urbanizable.  
Cuarto. Se vincula una parcela de 10.272 m².  
Quinto. El director general de Planificación y Ordenación Territorial ostenta la competencia para formular la presente resolución, de conformidad con lo establecido en la Ley del Suelo No Urbanizable, el Decreto 201/2003, de 3 de octubre, que aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, y el Decreto 133/2004, del Consell de la Generalitat.   
Los servicios técnicos del Servicio Territorial de Planificación y Ordenación Territorial de Alicante han emitido informe favorable respecto de la autorización previa objeto de este expediente, proponiendo la autorización de lo solicitado.  
A la vista de los antecedentes y fundamentos expuestos y de la legislación vigente en materia de urbanismo resuelvo:   
Conceder la autorización previa para vivienda unifamiliar aislada en SAU, Pdo de Abello, parcela 171 del municipio de Sax, promovida a instancias de Sharon-Elaine Longland, en los términos de la presente resolución y supeditar la concesión de la licencia municipal ala previa inscripción registral de vinculación de la total superficie real de la parcela a la construcción, con expresión de las concretas limitaciones a su edificabilidad y divisibilidad impuestas por la presente autorización, significándole que el otorgamiento de la autorización previa no exime de la licencia municipal que se otorgará, obtenida aquella, si el proyecto técnico presentado para la construcción, se ajusta a las ordenanzas municipales y al resto de la legislación aplicable. En particular, en relación a previsión del abastecimiento de agua potable y completa evacuación, recogida y depuración de los residuos, así como a que la posición y acabado del edificio han de ser acordes con su carácter aislado y rural. Por otra parte, la superficie de la finca no ocupada habrá de estar y mantenerse en explotación agraria efectiva.   
La presente autorización previa se entenderá caducada si en el plazo de seis meses a contar desde el día siguiente la notificación de la presente, el interesado no solicita la oportuna licencia municipal del ayuntamiento correspondiente, en los términos previstos en el apartado 4 de la disposición adicional cuarta de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística y en la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación.  
Contra la presente resolución, que no pone fin a la vía administrativa, se puede interponer recurso de alzada ante la secretaria autonómica de Territorio y Medio Ambiente, según dispone el artículo 74.3.c) de la Ley 5/1983, de 30 de diciembre, de Gobierno Valenciano, y artículo 65 del Decreto 133/2004, del Consell de la Generalitat, que establece la estructura orgánica de las consellerias de la administración de la Generalitat, en el plazo de un mes contando a partir del día siguiente a la fecha de recibo de la presente notificación.   
Todo ello sin perjuicio de que se pueda ejercitar cualquier otro recurso o acción que estime oportuno.»  
Alicante, 24 de agosto de 2006.. El director territorial de Territorio y Vivienda: Ramón Rizo Aldeguer.