Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4233, del 22-04-2002 (2002/3925)

Información pública de la modificación puntual relativa a la introducción dentro del capítulo III de las normas subsidiarias del Plan General Municipal de Ordenación Urbana, de un nuevo artículo 59 bis, sobre «Permisibilidad del uso comercial», del tenor literal que se contiene en el anexo I y la adecuación de las normas que se relacionan en el anexo II.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4233

Fecha DOGV
:   22-04-2002

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2002/3925


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de El Campello

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública de la modificación puntual relativa a la introducción dentro del capítulo III de las normas subsidiarias del Plan General Municipal de Ordenación Urbana, de un nuevo artículo 59 bis, sobre «Permisibilidad del uso comercial», del tenor literal que se contiene en el anexo I y la adecuación de las normas que se relacionan en el anexo II. [2002/S3925]
  
El pleno de la corporación, por acuerdo de fecha 4 de abril de 2002, vista la documentación redactada a iniciativa del Ayuntamiento de El Campello, representado por el alcalde consistente en modificación puntual del Plan General Municipal de Ordenación Urbana para introducción de un artículo 59bis «Permisividad del uso comercial» y modificación de los artículos 46 («Permisivilidad del uso industrial») y 144 («Clave 11: condiciones de uso) integrada por la documentación exigida por el Decreto 201/1998, de 15 de diciembre del Gobierno Valenciano, Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana. Vistos los informes técnicos de fecha 22 de marzo de 2002 y jurídico de fecha 26 de marzo de 2002, emitidos por los correspondientes jefes de Servicio; considerando lo dispuesto en el artículo 55 en relación con el 38 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (LRAU); adoptó el siguiente acuerdo:
  
«1. Someter a información pública por término de un mes, la modificación puntual del Plan General Municipal de Ordenación Urbana, redactada por los Servicios Técnicos Municipales con fecha 22 de marzo de 2002, relativa a la introducción dentro del capítulo III de las normas urbanísticas del Plan General Municipal de Ordenación Urbana, de un nuevo artículo 59 bis, sobre «Permisibilidad del uso comercial», del tenor literal que se contiene en el anexo I y la adecuación de las normas que se relacionan en el anexo II.
  
2. El presente acuerdo determinará automáticamente la suspensión de licencias de obra y actividad dentro del ámbito delimitado en el plano que obra en la misma, y para aquellos actos de contenido urbanístico que resulten incompatibles con las nuevas determinaciones de planeamiento previstas.
  
3. Quedan expresamente derogados los acuerdos del pleno de la corporación de fechas 5 de abril de 2001 y 14 de junio de 2001, en cuanto contradigan al presente acuerdo.»
  
Lo que se hace público, previniendo que durante un mes contado desde la última publicación del edicto, el expediente completo permanecerá expuesto al público y podrá consultarse y formular las alegaciones que se estimen pertinentes, en el Ayuntamiento de El Campello, negociado de Planeamiento y Gestión, de lunes a viernes, desde las 10.00 a las 14.00 horas. (Expediente modificación puntual del Plan General Municipal de Ordenación Urbana: 121-11/2002)
  
El Campello, 18 de abril de 2002.- El alcalde: Juan R. Varó Devesa.
  
Anexo I
  
Sección tercera: regulación del uso comercial.
  
Artículo 59 bis. Permisividad del uso comercial.
  
1. En el ámbito definido conforme al apartado 2 de este artículo, no se autorizarán establecimientos comerciales de ninguna clase cuya superficie de venta y exposición sea igual o superior a 600 m².
  
2. El ámbito de aplicación de la limitación precedente es el grafiado en el plano del Plan General Municipal de Ordenación Urbana «Perímetro de suspensión de licencias de actividad. 1», definición gráfica que prevalecerá, en caso de discrepancia, sobre la redacción del presente artículo, y se determina con arreglo a las siguientes coordenadas UTM:
  
X=202217.291 Y=4574494.540
  
X=151170.740 Y=1825326.088
  
X=012000.175 Y=4755284.004
  
X=418157.562 Y=7341521.513
  
X=902369.963 Y=1496142.239
  
X=472960.453 Y=6662929.570
  
X=457306.306 Y=3381434.140
  
X=303400.521 Y=2355764.744
  
X=815500.217 Y=3245605.954
  
X=222984.089 Y=9912824.182
  
X=989156.518 Y=9678557.969
  
X=746147.507 Y=7579680.243
  
X=776122.019 Y=5509334.474
  
3. Las limitaciones contenidas en el presente artículo serán igualmente de aplicación a los usos comerciales que por sus características (materias manipuladas o almacenadas y maquinaria o medios utilizados) originen molestias o generen riesgos a la salubridad o a la seguridad de las personas o de las cosas, además de las que deriven de lo establecido para el uso industrial en estas normas y de las limitaciones contenidas en la sección segunda de este capítulo que les afecten.
  
Anexo II
  
Nueva redacción
  
Artículo 46. Permisividad del uso industrial.
  
1. El uso industrial será permitido sin limitaciones de tamaño en las siguientes zonas del Plan General:
  
- Industrial (clave 17)
  
- De desarrollo industrial (clave 24).
  
- Ordenaciones en curso de ejecución de carácter industrial (clave 25).
  
De desarrollo industrial opcional (clave 34).
  
Salvo que los planes parciales o planes especiales de reforma interior dispongan limitaciones urbanísticas adicionales y en tanto que los usos industriales cumplan con las condiciones de regulación establecidas en estas normas y en las ordenanzas municipales que las desarrollen.
  
2. El uso industrial queda limitado a actividades artesanales que no ocupen una superficie edificable superior a los 100 metros cuadrados, ni supongan una potencia instalada, sin incluir climatización, superior a los 5 Kw., en las siguientes zonas definidas por este Plan General:
  
- De edificación en manzana cerrada (clave 11).
  
- De edificación plurifamiliar abierta (clave 14).
  
- De ordenación anterior (clave 15).
  
- De centro comercial, terciario y de vivienda (clave 16).
  
- De desarrollo residencial de media densidad (clave 26).
  
- De desarrollo residencial de alta densidad (clave 23).
  
- Ordenaciones en curso de ejecución (clave 25) de carácter residencial.
  
- De desarrollo residencial opcional de media densidad (clave 32).
  
De desarrollo residencial opcional de alta densidad (clave 33).
  
Las presentes limitaciones de superficie y potencia instalada, no serán de aplicación a aquellas actividades industriales existentes en clave 11 y que cuenten con licencia de actividad con anterioridad a la exposición al público de la modificación del Plan General Municipal de Ordenación Urbana denominada «Perímetro de suspensión de licencias de actividad».
  
Los planes parciales o especiales de reforma interior que se desarrollen sobre zonas de calificación podrán establecer limitaciones superiores a las de estas normas.
  
Artículo 144 (clave 11). Condiciones de uso.
  
1. Los usos permitidos serán:
  
- Vivienda colectiva (salvo los casos de fachada inferior a la mínima, previstos en estas normas).
  
- Residencial público.
  
- Administrativo.
  
- Oficinas.
  
- Comercial (ambas categorías).
  
- Bares, cafeterías y restaurantes.
  
- Espectáculos y locales de reunión.
  
- Sanitario.
  
- Docente.
  
- Deportivo.
  
- Abastecimiento.
  
- Industrial, con las limitaciones establecidas en el artículo 46, y en el apartado 3 del presente artículo.
  
- Garaje y aparcamiento.
  
2. Las presentes limitaciones de superficie y potencia instalada, no serán de aplicación a aquellas actividades industriales existentes en clave 11 y que cuenten con licencia de actividad con anterioridad a la exposición al público de la modificación del Plan General Municipal de Ordenación Urbana denominada «Perímetro de suspensión de licencias de actividad».