Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5779, del 06-06-2008 (2008/6669)

Asunto civil 000315/2006. Notificación de la sentencia a José Joaquín Varea Marín.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5779

Fecha DOGV
:   06-06-2008

Sección del DOGV
:   IV. ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA

Número del documento
:   2008/6669


Fecha del documento
:   14-04-2008

Organismo emisor
:   Juzgado de Primera Instancia Número 5 de Llíria

Tipo de documento
:   Edicto

Descriptores 

:   * sistema judicial

Asunto civil 000315/2006. Notificación de la sentencia a José Joaquín Varea Marín. [2008/6669]  
Juicio: juicio verbal (desahucio por falta de pago) - 000315/2006  
Parte demandante: Remigia Saura Domingo.  
Parte demandada: José Joaquín Varea Marín.  
Sobre  
En el juicio referenciado se ha dictado la resolución cuyo texto literal es el siguiente:   
«Juzgado de Primera Instancia número 5   
Llíria   
Valencia  
Juicio verbal: desahucio por falta de pago y reclamación de cantidad 315/06.  
Sentencia 71/08  
Llíria, 4 de abril de 2008  
Vistos por mi, Vicente Sanchis Ferrandis, juez del Juzgado de Primera Instancia e Instrucción número 5 de los de Llíria y su partido, los autos de juicio verbal de desahucio por falta de pago y reclamación de las rentas promovido por la procuradora María Montalt del Toro, en nombre y representación de Remigia Saura Domingo, contra José Joaquín Varea Marín.  
Antecedentes de hecho   
Primero. Mediante escrito de fecha 6 de abril de 2006 la procuradora María Montalt del Toro, en nombre y representación de Remigia Saura Domingo, presentó demanda de desahucio contra José Joaquín Varea Marín por falta de pago y reclamación de las rentas del alquiler de la vivienda sita en la urbanización Pla de Colom, 18 B, de Bétera, ocupado por el mencionado demandado a titulo de arrendatario, inmueble que es propiedad de la actora, y haciendo constar la posibilidad de enervar.   
Segundo. En fecha de 18 de mayo de 2006, subsanados los defectos procesales advertidos mediante providencia de fecha 19 de abril de 2006, recayó auto respecto de la expresada demanda, admitiéndola a tramite, convocando a las partes a la celebración de juicio verbal el día 6 de julio de 2006 que, finalmente, tuvo lugar el día 3 de abril de 2008, citándose a la demandada por edictos.  
Tercero. En la fecha señalada, tuvo lugar la celebración del juicio, en cuya acta se hizo constar la falta de comparecencia de la parte demandada, que fue declarada en rebeldía. Por la actora se interesó se diera lugar al desahucio sin mas tramites, interesando como medios de prueba la documental.  
Fundamentos de derecho  
Primero. De acuerdo con el acta de celebración del juicio verbal, la representación procesal de la actora interesó que se practicara como medios de prueba la documental, que, por la incomparecencia de la parte demandada, no fueron impugnados y, por tanto, deberán producir plena eficacia en el acto del juicio, parando al demandado los perjuicios que suponen su imcomparecencia. Procederá, por tanto, estimar la demanda en todos sus extremos accediendo a la declaración de desahucio por falta de pago, así como a la condena al pago de las cantidades debidas en concepto de renta y actualizaciones, que se solicitan respecto de la vivienda sita en la urbanización Pla de Colom 18 B, de la localidad de Bétera, ocupado por el mencionado demandado a título de arrendatario, inmueble que es propiedad de los actores. Por todo lo dicho, procede declarar la resolución del contrato de arrendamiento que unía a los litigantes, debiendo el demandado abandonar dicho inmueble y dejarlo vacuo y expedito. Igualmente, procede condenar al demandado a que satisfaga a la actora la cantidad de 23.885'51 euros en concepto de rentas atrasadas, hasta el día de la celebración del juicio, y sus pertinentes actualizaciones, cantidad que, según afirmó la dirección letrada de la demandante, es la que se adeuda a fecha del dictado de la presente, cantidad cuya certeza no ha podido contrarrestarse debido precisamente a la incomparecencia del demandado y que, por ello, por aplicación del artículo 304 de la LEC, constan en las actuaciones las preguntas a formular por la parte demandante, debe darse por buena.  
Segundo. Por aplicación de los principios que se establecen para el pago de costas procederá la condena de José Joaquín Varea Marín al pago de las causadas en esta instancia, dado el tenor del artículo 394 de la Ley de Enjuiciamiento Civil.  
Vistos los preceptos citados y los demás de preceptiva y general observancia  
Fallo   
Estimando la demanda de desahucio por falta de pago interpuesta por la procuradora María Montalt del Toro, en nombre y representación de Remigia Saura Domingo, contra José Joaquín Varea Marín, debiendo declarar y declarando haber lugar al desahucio de José Joaquín Varea Marín de la vivienda sita en la urbanización Pla de Colom l8 B, de Bétera, así como a la resolución del contrato celebrado entre Remigia Saura Domingo y José Joaquín Varea Marín, debiendo este último abandonar el inmueble y dejarlo vacuo y expedito.   
Debiendo condenar y condenando a José Joaquín Varea Marín al pago de 23.885'51 euros en concepto de rentas atrasadas y sus correspondientes actualizaciones.  
Debiendo condenar y condenando a José Joaquín Varea Marín al pago de las costas causadas en este procedimiento.  
Notifíquese la presente resolución a las partes advirtiéndoles que no es firme, y que contra la misma puede interponerse recurso de apelación en el plazo de cinco días ante la Audiencia Provincial de Valencia. No se admitirá tal recurso si, al prepararlo, el demandado no acredita por escrito, tener satisfechas las rentas vencidas y las que con arreglo al contrato deba pagar adelantadas.   
Llévese el original al libro de sentencias y dedúzcase testimonio de la presente resolución para su incorporación a las actuaciones.  
Así, por esta mi sentencia, lo pronuncio, mando y firmo.   
Publicación. La anterior sentencia ha sido firmada, leída y publicada por el juez que la suscribe, estando celebrando audiencia publica el día de la fecha. Doy fe.  
En atención al desconocimiento del actual domicilio o residencia de la parte demandada, por providencia de fecha 11 de abril de 2008 el juez, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 156.4 y 164 de la Ley 1/2000, de Enjuiciamiento Civil, ha acordado la publicación del presente edicto en el tablón de anuncios del Juzgado para llevar a efecto la diligencia de notificación de la sentencia.  
Llíria, 14 de abril de 2008.- El secretario judicial: Miguel Ángel García Herrera.