Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 9441, del 04-10-2022 (2022/8328)

Información pública de la aprobación inicial del Plan parcial modificativo industrial, de ampliación del polígono industrial de San Miguel de Salinas «Sector industrial Lo Quilez II\_ Ampliación».
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### Datos del documento

Número DOGV
:   9441

Fecha DOGV
:   04-10-2022

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2022/8328


Fecha del documento
:   14-09-2022

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de San Miguel de Salinas

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * San Miguel de Salinas
    * administración local
    * plan de urbanismo

Información pública de la aprobación inicial del Plan parcial modificativo industrial, de ampliación del polígono industrial de San Miguel de Salinas «Sector industrial Lo Quilez II\_ Ampliación». [2022/8328]  
Por este Ayuntamiento de San Miguel de Salinas, se ha procedido a la aprobación inicial del Plan parcial modificativo industrial de ampliación del polígono industrial de San Miguel de Salinas «Sector industrial Lo Quilez II\_ Ampliación», con objeto de establecer para el citado ámbito lo siguiente:  
El planeamiento general vigente en el municipio son las normas subsidiarias aprobadas definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante en fecha 27 de abril de 1988.  
Plantea el Ayuntamiento la necesidad de ampliar el polígono industrial existente, denominado «Lo Quilez», a fin de generar el espacio necesario para la implantación de nuevas actividades, buscando la generación de parcelas de gran dimensión que permitan el desarrollo de industrias de gran envergadura.  
El polígono industrial existente se ubica al noroeste del casco urbano, junto a la carretera CV-940, por la que tiene acceso a través de una rotonda ejecutada por la actuación sobre la misma. En su momento fue una actuación de reclasificación de suelo no urbanizable, y su homologación y plan parcial fueron aprobados definitivamente por la Comisión territorial de Urbanismo de Alicante en fecha 21 de diciembre de 2001. Simultáneamente el Ayuntamiento aprobó el correspondiente programa de actuación integrada, y en la actualidad se encuentra totalmente urbanizado y parcialmente ocupado por la edificación. Su superficie es de 63.207 m², el uso global es industrial y el índice de edificabilidad bruta es de 0,6 m²/m².  
La actuación que ahora se propone consiste en la clasificación de un nuevo sector de suelo urbanizable, sobre suelo clasificado en el planeamiento genera como no urbanizable común, grado 1. Se sitúa en continuidad con el sector industrial ya desarrollado, y se prevé que la trama viaria enlace con la existente, de modo que además se mejora la funcionalidad de la red viaria al conformar un anillo continuo. De este modo, además, se facilita la conexión a las redes de infraestructuras existentes.  
La superficie afectada por la propuesta es de 53.148 m², y el índice de edificabilidad bruta es de 0,40 m²/m². El uso global es industrial, y se establece como compatible el uso terciario - comercial. No se prevé ningún elemento de la red estructural de dotaciones.  
Por otro lado, se ordena pormenorizadamente el ámbito, de modo que se destina una superficie de 10.005,72 m² a red viaria, 5.882,79 m² a zona verde - jardín y 2.657,40 m² a equipamiento múltiple. Además, se califica una franja de 3.635,70 m² contigua a la carretera CV-940 como equipamiento de afección de carreteras. Todos ellos son elementos de la red secundaria, y se justifica el cumplimiento de los estándares de suelo dotacional en actuaciones de uso predominante industrial establecidos en el anexo IV de la LOTUP.  
De conformidad con el artículo 55 del Texto Refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, aprobado por Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio, se somete a información pública el proyecto de Plan parcial modificativo industrial de ampliación del polígono industrial de San Miguel de Salinas «Sector industrial Lo Quilez II\_ Ampliación», y el estudio ambiental y territorial estratégico, durante un periodo de 45 días, a contar desde el día siguiente al de la publicación del presente anuncio en este Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, a fin de que quienes pudieran tenerse por interesados en dicho expediente, puedan comparecer y formular cuantas alegaciones, sugerencias o reclamaciones tengan por conveniente.  
Durante dicho plazo podrá ser examinado por cualquier interesado en las dependencias municipales (Departamento de Urbanismo), para que se formulen las alegaciones que se estimen pertinentes. Asimismo, estará a disposición de los interesados en la sede electrónica de este ayuntamiento [http://sanmigueldesalinas.sedelectronica.es].  
El presente anuncio servirá de notificación a los interesados, en caso de que no pueda efectuarse la notificación personal del otorgamiento del trámite de audiencia.  
Asimismo, se suspende el otorgamiento de licencias de parcelación y edificación en el área afectada por el Plan parcial modificativo industrial de ampliación del polígono industrial de San Miguel de Salinas «Sector industrial Lo Quilez II\_ Ampliación», área afectada cuya referencia catastral es 12709E202652269695LS.  
Contra el presente acuerdo, como acto de trámite que no pone fin a la vía administrativa, no cabe interponer recurso alguno, sin perjuicio de que pueda ejercitarse el que se estime pertinente.  
Lo que se hace público para general conocimiento y efectos.  
  
San Miguel de Salinas, 14 de septiembre de 2022.- El alcalde-presidente: Juan de Dios Fresneda Arquero.