Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 7032, del 27-05-2013 (2013/5538)

Concurso para la explotación mediante arrendamiento del edificio, propiedad de la Generalitat, en Valencia, calle Colón 32.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   7032

Fecha DOGV
:   27-05-2013

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - B) LICITACIÓN Y ADJUDICACIÓN DE CONTRATOS

Número del documento
:   2013/5538


Fecha del documento
:   24-05-2013

Organismo emisor
:   Conselleria de Hacienda y Administración Pública

Tipo de documento
:   Concurso

Análisis jurídico

 Descriptores 

:   * Conselleria de Hacienda y Administración Pública
    * contrato de suministros

Concurso para la explotación mediante arrendamiento del edificio, propiedad de la Generalitat, en Valencia, calle Colón 32. [2013/5538]  
Objeto del concurso  
a) Con carácter preferente, el arrendamiento del edificio en su totalidad sin división en lotes a un único licitador para cualquier uso permitido en el planeamiento urbanístico. Precio base de licitación: 992.046,50 euros de renta anual neta más IVA.   
b) Subsidiariamente, si queda desierto el concurso del arrendamiento del edificio en su totalidad, se admitirán las proposiciones presentadas para licitar en los siguientes lotes:  
Lote 1. Arrendamiento del local para uso comercial u otro uso permitido en el planeamiento. Precio base de licitación: 813.739,10 euros, renta anual neta más IVA   
Lote 2. Arrendamiento del local para uso residencial/administrativo u otro permitido en el planeamiento a excepción del uso comercial. Precio base de licitación: 178.307,40 euros, renta anual neta más IVA.  
  
Duración del arrendamiento  
Cinco años obligatorios para ambas partes. Dicho periodo podrá prorrogarse por periodos anuales hasta 15 años más, obligatoriamente para la arrendadora y potestativamente para la arrendataria.   
  
Garantía provisional y definitiva  
Fianza provisional:   
248.011,63 euros para la opción a) o edificio completo.  
203.434,78 euros para el lote 1 (opción b).  
44.576,85 euros para el lote 2 (opción b).  
Fianza definitiva y adicional: importe de seis mensualidades de la renta ofertada por el licitador adjudicatario (IVA incluido).  
  
Capacidad para contratar  
Persona natural o jurídica, española o extranjera, que tenga plena capacidad de obrar y no esté incursa en ninguna de las circunstancias señaladas en el artículo 60 del Texto Refundido de la Ley de Contratos de Sector Público, que acredite la solvencia económica y financiera en la forma que determina el pliego.  
  
Presentación de ofertas   
Forma: tres sobres cerrados (A, B y C), en la forma que determina el pliego de condiciones administrativas particulares.  
Plazo: un mes a contar desde el siguiente al de publicación del anuncio en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana. Si el último día coincidiera en sábado, domingo o festivo se prorroga al primer día hábil siguiente.   
Lugar de presentación: preferentemente en el Registro General de la Consellería de Hacienda y Administración Pública, calle del Palau, número 12, de Valencia  
  
Apertura de ofertas  
El acto público de la apertura de los sobres B (mejoras técnicas) y el de apertura del C (oferta económica y otras mejoras) tendrá lugar en la sala de juntas de la Consellería de Hacienda y Administración Pública, calle del Palau, número 12, de Valencia, el viernes 26 y el miércoles 31 de julio de 2013 respectivamente.  
  
Criterios de valoración   
En la forma que determina el pliego, son los siguientes:  
1. Mejora del precio: hasta un máximo de 5 puntos.   
2. Forma de pago: hasta un máximo de 2 puntos.  
3. Mejora del plazo: hasta un máximo de 3 puntos.  
4. Mejoras técnicas a implantar en los locales: Avance de presupuesto hasta un máximo de 1,25 puntos; Memoria de calidades hasta un máximo de 1,25 puntos); Memoria de medidas de ahorro energético hasta un máximo de 1,25 puntos, y Posible implantación de instalaciones de energías alternativas hasta un máximo de 1,25 puntos.   
  
  
Gastos de anuncios  
Será por cuenta del adjudicatario el abono de los impuestos, tasas y gastos de toda índole referentes al contrato correspondiente y los gastos de inserción de anuncios en boletines oficiales exigidos para la celebración del concurso y cuyo importe no superará la cuantía de 700 euros.   
  
Pliegos y obtención de documentación e información  
Sin perjuicio de lo expuesto, el concurso se rige por las normas contenidas en el pliego de condiciones que rige la adjudicación del concurso y en el pliego de prescripciones técnicas, aprobados por la Resolución de la Consellería de Hacienda y Administración Pública el 24 de mayo de 2013. Ambos pliegos pueden consultarse y obtenerse copia de los mismos, durante el plazo de presentación de proposiciones en el Servicio de Patrimonio Inmobiliario de la Dirección General de Patrimonio de la Consellería de Hacienda y Administración Pública, calle del Palau 14, Valencia, en horario de atención al público.   
  
Valencia, 24 de mayo de 2013.- El director general de Patrimonio: Miguel Sánchez Ferrer.