Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 3729, del 12-04-2000 (2000/2351)

ACUERDO de 1 de febrero de 2000, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la modificación número 12, El Vidre, del Plan General de Carlet.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   3729

Fecha DOGV
:   12-04-2000

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2000/2351


Fecha del documento
:   01-02-2000

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * Carlet
    * plan de urbanismo

ACUERDO de 1 de febrero de 2000, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la modificación número 12, El Vidre, del Plan General de Carlet. [2000/M2351]
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Carlet referido a la modificación número 12 El Vidre del Plan General y de acuerdo con los siguientes:
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
El proyecto se sometió a información pública mediante la Resolución de la Alcaldía de 30 de diciembre de 1998. Tras el pertinente periodo de exposición pública, en el que no se presentaron alegaciones, se aprobó provisionalmente por el pleno municipal en sesión celebrada el 31 marzo de 1999.
  
Segundo
  
El proyecto consta de memoria justificativa, planos de información y de ordenación.
  
Tercero
  
La modificación se tramita a instancias de la Agrupación de Interés Urbanístico El Vidre. Afecta a la unidad de ejecución que lleva este nombre y plantea de forma general la reordenación de la edificación en el ámbito, con creación de una calle y una plaza públicos, y la modificación de los límites de la unidad de ejecución para hacerla coincidir con los límites reales de la propiedad y de la edificación existente.
  
Se justifica la necesidad de la modificación en los problemas detectados en el proceso de gestión, que hacen necesaria mayor concreción y adaptación a la realidad existente.
  
Cuarto
  
La Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión de 27 de julio de 1999, adoptó el acuerdo de suspender la aprobación definitiva de la modificación de referencia, hasta tanto se subsanaran unas deficiencias que en síntesis se referían a:
  
- Justificar que la modificación no incrementaba el aprovechamiento lucrativo, considerando las manzanas incluidas en la unidad de ejecución.
  
- Falta de justificación del tratamiento singular que suponía la admisión del aprovechamiento bajo cubierta en el ámbito afectado, frente a otras partes de las manzanas excluidas y zonas similares del suelo urbano.
  
Quinto
  
Con objeto de subsanar las deficiencias relacionadas, el ayuntamiento ha procedido a introducir en el proyecto determinadas modificaciones y justificaciones, habiendo remitido un nuevo ejemplar del mismo, que ha sido aprobado por el pleno municipal en sesión de 24 de noviembre de 1999.
  
El mencionado proyecto contiene, entre otras cosas, las determinaciones siguientes:
  
- Se justifica que se mantiene la edificabilidad en el área, incluyéndose un cuadro comparativo respecto de la ordenación prevista para las manzanas afectadas en la Modificación Nº6 del Plan General.
  
- Se elimina la ordenanza relativa a la admisión del aprovechamiento bajo cubierta en la unidad, adscribiéndose una planta adicional a la manzana A2, con objeto de que no mermar la edificabilidad inicialmente prevista.
  
- Se concreta además, en relación con el vial de nueva creación, que se trata de un vial peatonal con tráfico restringido al acceso a las viviendas afectadas.
  
Sexto
  
Carlet cuenta con Plan General aprobado definitivamente el 16 de diciembre de 1980.
  
Con fecha 24 de abril de 1996 la Comisión Territorial de Urbanismo aprobó una modificación en el ámbito objeto de este expediente, donde además de delimitarse una unidad de ejecución, se proponía una reordenación del área afectada, orientada a la implantación de viviendas unifamiliares.
  
Séptimo
  
La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 21 de enero de 2000, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el artículo 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Organos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero
  
La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 38, por remisión del artículo 55.1 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante, LRAU).
  
Segundo
  
La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27 de la LRAU.
  
Tercero
  
En relación a la reordenación propuesta, se trata de cuestiones relativas al diseño urbano, encuadrables dentro de la ordenación pormenorizada de competencia municipal.
  
Cuarto
  
A la vista de las rectificaciones y justificaciones introducidas en el proyecto, pueden entenderse subsanadas las deficiencias apreciadas en el Acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de fecha 27 de julio de 1999.
  
Quinto
  
La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para la emisión de dictámenes resolutorios sobre la aprobación definitiva de modificaciones de de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 55.1 y 39 de la LRAU, en relación con los artículos 9.1 y 10.a del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 1 de febrero de 2000 Acuerda Aprobar definitivamente la modificación número 12 El Vidre del Plan General de Carlet.
  
Contra la presente resolución, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente de la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Valencia, 1 de febrero de 2000.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: José Manuel Palau Navarro.