Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 9410, del 23-08-2022 (2022/7543)

Información pública de aprobación de informe ambiental y territorial estratégico de la modificación puntual número 2 del Plan general de ordenación urbana.
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Número DOGV
:   9410

Fecha DOGV
:   23-08-2022

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2022/7543


Fecha del documento
:   02-08-2022

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Bejís

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * Bejís
    * administración local
    * plan de urbanismo

Información pública de aprobación de informe ambiental y territorial estratégico de la modificación puntual número 2 del Plan general de ordenación urbana. [2022/7543]  
Por la Resolución de Alcaldía de fecha 2 de agosto de 2022, la alcaldesa del Ayuntamiento de Bejís, en su calidad de órgano ambiental del Ayuntamiento, ordena la publicación del informe ambiental y territorial estratégico correspondiente a la modificación puntual número 2 del Plan general de ordenación urbana, de conformidad con el artículo 53 del Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio, del Consell de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, que a continuación se transcribe:  
  
«Resolución de informe ambiental y territorial estratégico de la modificación puntual núm. 2 del PGOU de Bejis».  
  
Visto el expediente tramitado a los efectos de los antecedentes obrantes en el expediente de modificación puntual núm. 2 del PGOU de Bejís.  
Visto el documento inicial estratégico de la modificación puntual núm. 2 del PGOU de Bejís presentado por AUG-ARQUITECTOS SLP siendo el mismo Ayuntamiento de Bejís el órgano promotor y teniendo en cuenta:  
  
I. Legislación aplicable.  
La evaluación ambiental es el instrumento de prevención que permite integrar los aspectos ambientales en la toma de decisiones de planes y programas, incorporando criterios de sostenibilidad que garanticen una adecuada prevención de los impactos ambientales concretos que se puedan generar, al tiempo que establece mecanismos de corrección o compensación.  
Esta obligatoria evaluación de las repercusiones de determinados planes y programas en el medio ambiente se estableció por la Directiva 2001/42/CE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 27 de junio de 2001. Su transposición al ordenamiento jurídico español se materializa en la Ley 21/2013, de 9 de diciembre, del Estado, de evaluación ambiental.  
El Real decreto legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de suelo y rehabilitación urbana, establece en su artículo 22 que los instrumentos de ordenación territorial y urbanística están sometidos a evaluación ambiental de conformidad con lo previsto en la legislación de evaluación ambiental.  
En la normativa autonómica de aplicación la evaluación ambiental y territorial estratégica de los planes y programas se recoge en el DL 1/2021, 18 de junio del Consell de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje -en adelante TRLOTUP-, que regula una tramitación ambiental y urbanística unificada, distinguiendo dos tipos de procedimientos de evaluación ambiental y territorial estratégica, ordinario y simpliFICADO, debiendo ser el Órgano Ambiental y Territorial quien resolverá sobre estos casos teniendo en consideración los criterios del anexo VIII LOTUP.  
  
II. Características de la modificación puntual núm. 2 del PGOU de Bejís  
El planeamiento vigente en el término municipal lo constituye el PGOU de Bejís, aprobado definitivamente por acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón, en sesión celebrada el 30 de septiembre de 2010, después de que el ayuntamiento presentara la documentación que le había sido requerida en un acuerdo previo de aprobación parcial por acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón, en sesión celebrada el 26 de abril de 2007.  
Desde su entrada en vigor solo ha sufrido una ligera corrección relativa a una zona limitada del suelo no urbanizable, en cumplimiento de una sentencia de 20 de noviembre de 2010, del Tribunal Superior de Justicia de la Comunitat Valenciana.  
Tras varios años de vigencia del PGOU de Bejís, se ha visto la necesidad y conveniencia de acometer una modificación puntual que afecta a varios aspectos de la ordenación pormenorizada más la modificación que afecta a la ordenación estructural y que afecta al suelo previsto por el Plan general para ser destinado a vivienda con algún régimen de protección pública.  
  
Objeto de la modificación puntual. Tal y como se ha planteado, la modificación puntual persigue los siguientes ocho objetivos:  
Traslado de la planimetría a una nueva base cartográfica, de mayor precisión y detalle.  
Cambio de ordenanzas de aplicación y/o uso de determinados inmuebles.  
Modificación de la ordenación de la UER-02.  
Nueva regulación de las alturas de la edificación  
Nueva regulación del uso industrial  
Incorporación de una regulación del uso dotacional múltiple  
Correcciones (limitadas) en la regulación de las zonas de ordenanza  
Incorporación de 4 nuevas series de planos de ordenación  
La descripción pormenorizada, de acuerdo con lo apuntado por el equipo redactor, es la siguiente:  
Traslado de la planimetría a una nueva base cartográfica, de mayor precisión y detalle.  
Este primer grupo de modificaciones se refiere al traslado de la ordenación vigente a la nueva base cartográfica, mucho más precisa y detallada. Constituye la parte sustancial de los cambios introducidos y con ella no se corrigen las determinaciones de planeamiento, sino que se perfeccionan, adaptándolas a la realidad. Esta operación, que se ha ejecutado con el mayor rigor posible, ha puesto de manifiesto las importantes carencias de la cartografía de base del PGOU, especialmente en las aldeas. Hay que recordar que, en su momento, el equipo redactor propuso al ayuntamiento encargar un vuelo fotogramétrico y una restitución digitalizada, pero el elevado coste de estos servicios en la primera década del siglo XXI, impidió su realización.  
En la actualidad y con la incorporación de los drones a las herramientas habituales de trabajo, la posibilidad de dotarse de una base cartográfica de calidad, en la zona de los suelo urbanos y urbanizables, es accesible a los pequeños municipios y ha permitido adaptar la ordenación urbanística con un instrumento de gran calidad.  
La traslación del planeamiento a la nueva base cartográfica ha resultado más clara y sencilla en el caso del núcleo de Bejís, donde la interpretación es más intuitiva, que, en las aldeas, debido a la baja calidad de la base cartográfica del PGOU en esos ámbitos.  
Cambio de ordenanzas de aplicación y/o uso de determinados inmuebles. Con estas modificaciones, se persigue adecuar la ordenación al uso real de los inmuebles o al uso potencial más adecuado al modelo de ordenación racional y sostenible, es decir, se priman los usos que menor impacto paisajístico y ambiental pueden causar y mejor integración en el entorno van a lograr, al tiempo que se mejora su adaptación a las necesidades de la población:  
(Se presenta en la memoria una serie comparativa en la que a la izquierda aparece el PGOU y a la derecha, la Modificación Puntual)  
  
Modificación de la ordenación de la UER-02. Esta modificación persigue adaptar la ordenanza de la UER-02 al tipo de vivienda preexistente, más acorde con el ámbito de la UER-2. La nueva ordenación reduce el techo edificable.  
  
Nueva regulación de las alturas de la edificación. La disposición de una base cartográfica actualizada y de gran calidad ha permitido introducir un nuevo criterio en la regulación de alturas permitidas de la edificación, trasladando a los planos de ordenación esta determinación, manzana a manzana, independientemente del ancho de calle. De este modo, las alturas máximas están reguladas en los planos de ordenación de la serie OP-4, donde no solo se establecen las alturas permitidas, sino que también se señalan las partes privadas de las parcelas que deberán quedar libres de edificación.  
Como consecuencia de la aplicación del nuevo criterio de regulación de las alturas máximas permitidas, no solo se consigue unos espacios mejor ordenados y más adaptados a la realidad, sino que se evitan interpretaciones de la normativa y se reduce el techo edificable global. A mayor abundamiento, se aporta una nueva redacción del artículo 045 «Medición de alturas» en la que se introducen ciertas mejoras.  
La nueva forma de regular las alturas supone dejar sin efecto el artículo 046 de las Normas Urbanísticas del PGOU, denominado «Alturas en función del ancho de la calle».  
Nueva regulación del uso industrial. Con esta parte de la modificación puntual se persigue la adecuación de la regulación del uso industrial a la normativa vigente, simplificando algunas cuestiones genéricas que vienen establecidas en normativas sectoriales, que no es preciso repetir en el articulado del PGOU.  
Incorporación de una regulación del uso dotacional múltiple. El PGOU carece de una regulación de suelo «dotacional múltiple, lo que hace necesario añadir al punto suelo dotacional del título quinto de las normas urbanísticas, un nuevo apartado, dedicado a la regulación de este tipo de equipamientos.  
Correcciones (limitadas) en la regulación de las zonas de ordenanza. Con esta modificación puntual y como consecuencia de ella, surge la oportunidad y la necesidad de actualizar, con un limitado alcance, algunas determinaciones de las ordenanzas relativas a los usos lucrativos, siendo este uno de los objetivos de la modificación.  
  
Incorporación de 4 nuevas series de planos de ordenación. Con el fin de facilitar la interpretación y gestión se han añadido 4 nuevas series de planos:  
OP-2 ÁMBITOS DE GESTIÓN  
OP-3 SUELO DOTACIONAL  
OP-4 ALINEACIONES Y ALTURAS  
OP-5 ÁREAS URBANAS HOMOGÉNEAS  
  
El último plano da cumplimiento a lo establecido en el artículo 37 del Real decreto legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, de acuerdo con lo señalado en el artículo 72 del TRLOTUP.  
Ámbito de la modificación puntual. Dado lo heterogéneo de los objetivos que se persiguen y su dispersión por todo el suelo urbano y urbanizable, el ámbito espacial de la modificación es todo el suelo urbano y urbanizable de Bejís.  
Alcance de la modificación puntual. Tal y como se señala en la memoria informativa, la modificación puntual núm. 2 del PGOU de Bejís, esta afecta única y exclusivamente a la ordenación pormenorizada del PGOU o a equipamientos existentes en suelo urbano que «cuenta con los servicios urbanísticos efectivamente implantados, sin modificar el uso dominante de la zona establecida en la ordenación estructural.»  
Los cambios de uso dotacional en elementos de la red primaria o secundaria de los previstos en el plan, se han propuesto para permitir otros usos igualmente dotacionales públicos, destinados a la misma o distinta Administración pública.  
La modificación puntual núm. 2 del PGOU de Bejís no tiene incidencia sobre el modelo territorial y urbanístico vigente en el municipio, ni sobre otros instrumentos de ordenación territorial o sectorial.  
  
Estudio de alternativas. Tratándose de una modificación de tan limitado alcance, las únicas alternativas estudiadas han sido la correspondiente al escenario actual del planeamiento vigente (alternativa 0) y la correspondiente al planeamiento modificado (alternativa 1), que pueden resumirse del siguiente modo:  
  
ALTERNATIVA 0 (mantenimiento del planeamiento vigente)  
Con esta alternativa quedarían pendientes de solución todos los temas apuntados, lo que significaría:  
Mantener conflictos debidos a las deficiencias de la base cartográfica en distintos puntos del suelo urbano y urbanizable  
Perpetuar los problemas puntuales relativos a las alineaciones trazadas sobre una base cartográfica deficiente, sobre todo en el caso de las aldeas.  
Mantener una regulación de altura genérica respecto al ancho de calle.  
No reconocer que se ha ejecutado y/o previsto un equipamiento dotacional público en un inmueble al que el planeamiento vigente atribuye un uso residencial.  
No tener en consideración los inmuebles prexistentes a la hora de asignar la ordenanza más adecuada, siendo en algunos casos su uso incompatible con estas ordenanzas.  
Mantener la calificación de viario con destino a aparcamiento de una zona donde ya existen almacenes históricos (pajares).  
Mantener la obligación de desarrollar la UER-02 con la tipología propia de la zona de ordenanza Z-1 (más densa).  
Mantener viarios propuestos sobre parcelas privadas y en algún caso, de difícil ejecución.  
Bloquear la adecuación de la calificación del suelo dotacional viario y no viario, a las necesidades del pueblo.  
No disponer de una regulación de los usos permitidos en los inmuebles calificados como Dotacional Múltiple.  
Mantener techos edificables en las fichas de gestión incoherentes con la aplicación de la ordenanza asignada.  
Mantener ciertas regulaciones de las Normas Urbanísticas cuya redacción es mejorable.  
No disponer de la delimitación de las áreas urbanas homogéneas.  
  
ALTERNATIVA 1 (Modificación puntual núm. 2 del PGOU)  
Con la modificación propuesta:  
Se adapta toda la cartografía del PGOU a un soporte digital georreferenciado que utiliza el sistema ETRS89, actualizado y de gran precisión.  
Se adapta todo el contenido gráfico del PGOU afectado por la Modificación al formato shp, con las ventajas de todo tipo que esto supone para la Administración.  
Se corrigen los problemas relacionados con algunas alineaciones en el suelo urbano, sin comprometer la proporción entre el suelo dotacional público no viario y la edificabilidad del área. Más bien, al contrario, el balance final supone una mejora de esa proporción.  
Se atribuye el uso de equipamiento dotacional público a un inmueble donde el ayuntamiento ha ejecutado o tiene previsto ejecutar un equipamiento.  
Se mejora la regulación de las ordenanzas de usos lucrativos.  
Se protege mejor el entorno del castillo (BIC) al disminuir la zona edificable próxima al mismo y reducir la altura máxima en la cornisa noroeste de Bejís.  
Se regula la almazara mediante la ordenanza Z-T.  
Se mantienen y regulan los almacenes históricos mediante la ordenanza Z-T, limitando su altura edificable a una planta, para minorar el impacto paisajístico en la cornisa norte.  
Se modifica la ordenanza para el desarrollo de la UER-02, pasándola a Z-3, tipología coherente con las preexistencias.  
Se recalifican los viarios sobre parcelas privadas y también, en algún caso, de difícil ejecución, pasándolos a residencial.  
Se adecua la calificación del suelo dotacional viario y no viario, a las necesidades del pueblo.  
Se dispondrá de una regulación de los usos permitidos en los inmuebles calificados como Dotacional Múltiple.  
Pasan a estar reguladas por la ordenanza Z-3, varias manzanas de Ríos de Abajo.  
Se adecuan los techos edificables en las fichas de gestión a la cabida real fruto de la aplicación de la ordenanza asignada.  
Se dispondrá de la delimitación de las áreas urbanas homogéneas.  
  
Consultas realizadas  
En el procedimiento de evaluación ambiental, de acuerdo con el artículo 53.1 del TRLOTUP, se han realizado las consultas necesarias y obtenido los informes que se citan a continuación.  
  
- Servicio Territorial de Urbanismo  
Se formula consulta el 3 de mayo de 2022, que es respondida por el jefe de dicho servicio el 4 de mayo de 2022 en los siguientes términos:  
El 4 de mayo de 2022 ha tenido entrada en este Servicio Territorial de Urbanismo de Castellón el escrito de consulta de ese Ayuntamiento en el procedimiento de evaluación ambiental simplificado de la modificación puntual núm. 2 del Plan general de Bejís.  
En relación con ello, se informa lo siguiente:  
1. Visto el contenido de la modificación puntual remitida, se comprueba que el plan tiene por objeto alterar la calificación de suelo destinado por el planeamiento vigente a uso dotacional adscrito tanto a la red primaria como a la red secundaria de dotaciones públicas, por lo tanto, la actuación afecta a determinaciones propias de la ordenación estructural. El ámbito de la modificación forma parte del suelo urbano del municipio y dispone de servicios urbanísticos efectivamente implantados. Por ello, de conformidad con lo establecido en el artículo 49 del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, aprobado por el Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio (en adelante TRLOTUP), en este caso el órgano ambiental es el Ayuntamiento. En cambio, al afectar a determinaciones propias de la ordenación estructural, en principio, podría entenderse que la aprobación definitiva de la modificación va a corresponder a la Conselleria competente en urbanismo, según lo que resulta del artículo 44.3 del TRLOTUP.  
Sin embargo, de acuerdo con el artículo 67.7 del TRLOTUP «Tendrá, en todo caso, la consideración de modificación de la ordenación pormenorizada de planeamiento, a los efectos de este texto refundido, el cambio de un uso dotacional de la red primaria o secundaria de los previstos en el plan, por otro igualmente dotacional público, destinado a la misma o distinta administración pública». Por lo tanto, en este caso hay que concluir que la actuación afecta exclusivamente a determinaciones propias de la ordenación pormenorizada. Así, la aprobación definitiva va a corresponder también al Ayuntamiento, según lo que resulta del artículo 44.6 del TRLOTUP.  
2. Visto el contenido de la modificación, y dentro del trámite de consultas previsto en el artículo 53 del TRLOTUP, este Servicio Territorial de Urbanismo no tiene observación alguna que efectuar.  
Realizadas las consultas del artículo 53.1 del TRLOTUP, ha de ser el propio Ayuntamiento el que deberá adoptar la resolución prevista en el artículo 53.2.b del TRLOTUP, con la que concluiría la tramitación ambiental. Tras ello, el Ayuntamiento deberá efectuar la tramitación urbanística prevista en el TRLOTUP, incluida la aprobación definitiva. En este caso, la modificación altera la zonificación o uso urbanístico de zonas verdes previstas en el planeamiento vigente, por lo que se requerirá dictamen del Consell Jurídic Consultiu de la Comunitat Valenciana previo a la aprobación definitiva de la modificación. Asimismo, como se indica en la documentación remitida, dentro del ámbito de actuación existen varios elementos con valores culturales protegidos, por lo que, se precisará informe del departamento de la Generalitat competente en patrimonio cultural.  
Tras la aprobación definitiva, el Ayuntamiento deberá solicitar la inscripción del instrumento de planeamiento en el Registro autonómico de instrumentos de planeamiento, en los términos previstos en el artículo 180 y Anexo IX del TRLOTUP y en el artículo 4 y la Norma 4 del anexo I del Decreto 65/2021, de 14 de mayo, del Consell, de regulación de la Plataforma Urbanística Digital y de la presentación de los instrumentos de planificación urbanística y territorial. Esta remisión ha de efectuarse electrónicamente a través del siguiente enlace:  
https://ovius.gva.es/oficina\_tactica/?idioma=ca\_ES#/tramita/25952/25439/procedimientos  
  
- Unidad de Patrimonio Cultural.  
Este informe se justifica porque, aunque la modificación no tiene ninguna incidencia directa sobre bienes protegidos, sí afecta a los entornos de protección de dos elementos protegidos pertenecientes a la ordenación estructural por su condición de Bienes de Interés Cultural (el castillo) de Relevancia Local, como son el Núcleo Histórico Tradicional y la iglesia parroquial. Así pues, se formuló consulta a la Unidad de Patrimonio del Servicio de Patrimonio Cultural el 3 de mayo de 2022, que es respondida por el jefe de dicho servicio en los siguientes términos:  
  
Consideraciones  
El documento presentado es el borrador de la modificación puntual núm. 2 del Plan general de ordenación urbana de Bejís. La documentación que se aporta se encuentra en el siguiente enlace  
https://bejis.sedelectronica.es/transparency/909f87d0-7231-4517-ba7e-7e515b3a2ffb/ y consta de:  
1. Documento Inicial Estratégico  
2. Documento Urbanístico  
3. Planimetría  
Según la documentación presentada la modificación puntual núm, 2 del PGOU de Bejís afecta exclusivamente a la ordenación pormenorizada o a equipamientos existentes en suelo urbano que cuenta con los servicios urbanísticos efectivamente implantados, sin modificar el uso dominante de la zona establecida en la ordenación estructural.  
Los objetivos de la Modificación son los siguientes:  
1. Traslado de la planimetría a una nueva base cartográfica, de mayor precisión y detalle.  
2. Cambio de ordenanzas de aplicación y/o uso de determinados inmuebles.  
4. Nueva regulación de las alturas de la edificación.  
5. Nueva regulación del uso industrial.  
6. Correcciones (limitadas) en la regulación de las zonas de ordenanza  
7. Incorporación de una regulación del uso dotacional múltiple  
8. Incorporación de 4 nuevas series de planos de ordenación  
  
Conclusiones  
Analizada la documentación aportada, los antecedentes y las consideraciones precedentes, los técnicos que suscriben el presente informe consideran que la modificación puntual núm. 2 del Plan general de ordenación urbana de Bejís, no afecta de forma negativa a los Bienes Patrimoniales incluidos en su ámbito de aplicación. Por ello, en el caso de que se cumplieran los demás requisitos contemplados en la Ley 4/1998 del Patrimonio Cultural Valenciano, se propone a la Dirección General de Cultura y Patrimonio que informe favorablemente la Modificación Puntual núm. 2 del Plan General de Ordenación Urbana de Bejís, siendo el promotor el Ayuntamiento de Bejís, con fecha de entrada 16 de mayo de 2022 en esta DT.  
  
- Consell Juridic Consultiu.  
Este informe se justifica en virtud de lo dispuesto en el 67.5 del TRLOTUP, al retocarse varias zonas verdes, que, en conjunto pasan de ocupar 31.273 m² en la red estructural (dentro del suelo urbano) del PGOU a ocupar 32.612 m² en la Modificación Puntual, debido fundamentalmente al incremento de superficie del jardín JL/1, que es el que rodea al castillo, tal y como se expone y desarrolla en el apartado 4.2 de la Memoria Justifica. Así pues, se solicitó informe a dicho organismo el 3 de mayo de 2022, que es respondida por el secretario general de dicho organismo el 2 de junio de 2022 en los siguientes términos:  
Con fecha 4 de mayo de 2022 tuvo entrada en este Órgano Consultivo petición de dictamen en relación con el expediente relativo a la aprobación de la modificación puntual núm. 2 del PGOU del Ayuntamiento de Bejís.  
Tras el examen de dicho expediente se constata que únicamente consta en el citado expediente: Memoria Informativa y Justificativa de la citada modificación de marzo de 2022 y el Documento inicial estratégico de marzo de 2022.  
Así pues, debe completarse el expediente con la restante documentación del procedimiento de modificación del PGOU una vez cumplimentado (acuerdo de inicio, informes, información pública, etc.) incluyendo un informe técnico justificativo del cumplimiento de los estándares urbanísticos en materia de zonas verdes y espacios libres, tras la modificación propuesta.  
Cumplimentado el expediente con tales extremos, podrá remitirse de nuevo el expediente a este órgano para su dictamen.  
Conforme a lo dispuesto en el artículo 74.5 del Reglamento de este Consell, durante el tiempo de subsanación del expediente, el plazo para emitir el dictamen quedará en suspenso.  
  
- IBERDROLA.  
Este informe no es preceptivo en esta fase, pero se solicitó para avanzar trámites en la siguiente fase (exposición pública), en virtud de lo señalado en el artículo 55.2 del TRLOTUP. Se formuló consulta el 3 de mayo de 2022, respondida el 9 de mayo de 2022 por el jefe de zona Castellón de i+DE de redes inteligentes SAU (en nombre de IBERDROLA) en los siguientes términos:  
En respuesta al Oficio del Ayuntamiento de Bejís de fecha 03.05.2022, de S/Ref: Exp.: 131/2022 y Asunto: Evaluación Ambiental y Territorial Estratégica por órgano ambiental municipal de la Modificación Puntual núm. 2 del PGOU de Bejís, en el que solicitan a esta Sociedad informe sobre la resolución dictada por la Alcaldía para impulsar la tramitación de la citada Modificación Puntual núm. 2 del PGOU, le comunicamos lo siguiente:  
Dado que la Modificación Puntual núm. 2 del PGOU de Bejís propone, entre otras cuestiones, la modificación de la calificación del suelo de varias superficies en el núcleo urbano y pedanías de Bejís, le comunicamos que el cambio de calificación de dichas superficies implica prever la infraestructura eléctrica en función de su nueva edificabilidad.  
Para cualquier aclaración respecto al presente escrito nos encontramos a su disposición a través de nuestra dirección de correo electrónico crzdldlzgtdblprcznaez@hkxattatw.sf, o mediante escrito remitido a nuestras oficinas de Castelló de la Plana, situadas en la av. Hermanos Bou núm. 239.  
Así pues, realizadas las consultas del artículo 53.1 del TRLOTUP, ha de ser el propio Ayuntamiento el que deberá adoptar la resolución prevista en el artículo 53.2.b del TRLOTUP, con la que concluiría la tramitación ambiental. Tras ello, el Ayuntamiento deberá efectuar la tramitación urbanística prevista en el TRLOTUP, y resolverá la aprobación definitiva de la Modificación Puntual núm. 2 del PGOU de Bejís. Luego, el Ayuntamiento deberá solicitar la inscripción del instrumento de planeamiento en el Registro autonómico de instrumentos de planeamiento, en los términos previstos en el artículo 180 y Anexo IX del TRLOTUP y en el artículo 4 y la Norma 4 del anexo I del Decreto 65/2021, de 14 de mayo, del Consell, de regulación de la Plataforma Urbanística Digital y de la presentación de los instrumentos de planificación urbanística y territorial, tal y como se establece en el informe del jefe del Servicio Territorial de Urbanismo.  
La arquitecta municipal ha informado favorablemente dicha propuesta de modificación mediante informe de fecha 29 de julio de 2022.  
  
III. Identificación y valoración de posibles efectos sobre el medio ambiente  
Conforme al artículo 46.3 del TRLOTUP, tratándose de una modificación menor de planeamiento que afecta exclusivamente a la ordenación pormenorizada, Decreto 2022-0111 por el que nos hemos referido anteriormente, se admitió a trámite la documentación aportada y el inicio del procedimiento de evaluación ambiental y territorial estratégica por el procedimiento simplificado; para resolverlo debe tener en consideración los criterios establecidos en el anexo VIII de la ley, para determinar la existencia de efectos significativos sobre el medio ambiente, previa consulta a las Administraciones Públicas afectadas a las que se refieren los artículos 48.d y 53.1 del TRLOTUP.  
En este sentido, se realiza el siguiente análisis técnico de la documentación aportada.  
  
Características de la modificación puntual  
La modificación del plan no influye en otros planes jerarquizados y no está asociada a una actuación concreta en el tiempo.  
La documentación aportada integra consideraciones ambientales con el fin de promover el desarrollo sostenible. No se describen problemas ambientales, en la situación actual, que sean objeto de la modificación de plan, que tiene un alcance muy limitado.  
El punto 4 de la memoria justificativa ofrece una justificación detallada de cada una de las modificaciones propuestas, siendo dicha justificación correcta y ajustada a la realidad y al marco legislativo. La justificación ha sido revisada y confirmada por la técnico que suscribe y recoge los siguientes aspectos:  
Justificación de las modificaciones que afectan a la proporción entre techo edificable y el suelo dotacional público no viario.  
Como resultado de los cambios introducidos en la ordenación pormenorizada por esta modificación puntual y que se han descrito con detalle en el apartado 5 de la memoria informativa, se ha producido una alteración de la proporción entre el suelo dotacional y el techo edificable lucrativo, cuyo alcance se valúa en este apartado. Las modificaciones introducidas son, como se ha apuntado, correcciones puntuales de las alineaciones de distintos inmuebles en suelo urbano, así como recalificaciones de pequeños inmuebles, que pasan de uso residencial a uso dotacional público no viario o viceversa.  
Las modificaciones propuestas permitirán ajustar las alineaciones a la realidad existente y mejorar la ordenación proyectada. Se han introducido como consecuencia de un detallado análisis, elaborado sobre la nueva cartografía y de la experiencia acumulada por el Ayuntamiento de Bejís en estos años de vigencia del PGOU En su elaboración, el equipo redactor se ha apoyado en las sugerencias del ayuntamiento y ha ido contrastando con la arquitecto municipal la adecuación de cada una de las modificaciones, a veces casi imperceptibles.  
Por su alcance, este tipo de modificaciones son propias de un instrumento de ordenación de detalle y surgen de la disposición de una mejor base cartográfica y de unas herramientas técnicas más precisas, con las que se han podido resolver situaciones y problemas que no fueron advertidos durante la exposición pública del PGOU en la primera década del siglo o que se desconocían cuando se redactó.  
A efectos de justificar el artículo 67.3 del TRLOTUP, se aporta a continuación un estudio comparado de la proporción entre las dotaciones públicas y el aprovechamiento lucrativo de cada uno de los núcleos urbanos de Bejís, analizado por áreas homogéneas:  
El conjunto de estas actuaciones supone mejorar la proporción entre suelo dotacional público no viario y edificabilidad. Se cumple, de este modo, el artículo 67.3 del TRLOTUP, según el cual  
  
3. Las nuevas soluciones propuestas deberán mantener el equilibrio del planeamiento vigente entre las dotaciones públicas y el aprovechamiento lucrativo, suplementando, en su caso, la red primaria y la red secundaria de dotaciones, de forma que cumplan con los criterios de calidad, capacidad e idoneidad exigidos según el anexo IV de este texto refundido, o disposición reglamentaria aprobada mediante Decreto del Consell que lo modifique.  
Justificación de las correcciones introducidas en las zonas verdes  
  
La disposición de una cartografía de gran calidad y las sugerencias del ayuntamiento pusieron en evidencia la necesidad de corregir la delimitación de algunas zonas verdes. Con carácter general, las correcciones introducidas suponen un aumento notable de la superficie destinada a zonas verdes, que pasa de ocupar 31.273 m² en la red estructural (dentro del suelo urbano) del PGOU a ocupar 32.612 m² en la Modificación Puntual, debido fundamentalmente al incremento de superficie del jardín JL/1, que es el que rodea al castillo.  
En las zonas verdes de la red secundaria también se propone un incremento de superficie, en este caso de mayor alcance, pues se pasará de destinar 6.510 m² en el PGOU a destinar 9.592 m² en la Modificación Puntual. Esto es debido al incremento de superficie de las áreas de juego denominadas en el PGOU como ZV-AL/2 y (fundamentalmente) ZV-AL/4.  
También se añaden dos nuevas áreas de juego, denominadas en la Modificación Puntual SAL/8 y SAL/9.  
Por el contrario, ven reducidas su superficie las zonas verdes de la red secundaria denominadas en el PGOU como ZV-JL/3 (corresponde a la SJL/3 de la MP); ZV-AL/1 y ZV-AL/3 (corresponden a las SAL/1 y SAL/3 de la MP). Estos cambios se justifican por responder a lo siguiente:  
ZV-JL/3 (corresponde a la SJL/3 de la MP): se ha excluido del jardín un viario existente, el Paseo de la Pinada) que da acceso a un grupo de viviendas.  
ZV-AL/1 (corresponde a las SAL/1 de la MP): se ha reducido para adaptar la zona verde a la realidad existente, ya que en origen se había incluido dentro de la zona verde un pequeño solar edificable residencial, recayente a la Calle de los Cloticos.  
ZV-AL/3 (corresponde a la SAL/3 de la MP): se ha reducido para adaptar la zona verde a la realidad existente en la zona próxima a la rotonda de entrada a la población.  
El resumen de la calificación de las zonas verdes en el PGOU vigente y en la Modificación es el expresado en las siguientes tablas:  
Conforme establece el artículo 67.5 del TRLOTUP, esta modificación requerirá del dictamen previo del Consell Jurídic Consultiu de la Comunitat Valenciana, con carácter previo a la aprobación definitiva de la modificación puntual.  
  
Justificación de la modificación relativa a la ordenanza de desarrollo de la UER-02 (Masía los Pérez).  
Esta modificación persigue una mejor adecuación de la tipología edificatoria propuesta para el desarrollo de este ámbito a las prexistencias edificatorias. La UER-02 es una pequeña zona de suelo urbano, de algo más de una hectárea, caracterizada por su exposición visual, accidentado relieve y por encontrarse fuera del núcleo histórico tradicional de Masía Los Pérez (regulado por la ordenanza Z-1).  
La existencia de algunas viviendas aisladas en el ámbito de la UER-02, situadas en una posición dominante por su mayor altitud, y la posición de la unidad con respecto al resto del suelo sellado (regulado por la ordenanza Z-1) justifican la posibilidad y conveniencia de establecer una nueva ordenanza de desarrollo, de menor techo edificable.  
Justificación de la necesidad de aclarar la forma de medir la altura máxima de los edificios (art. 045 del Título Cuarto)  
Con carácter general, la medición de alturas de la edificación es un asunto que propende a ser delicado y requiere de una regulación que deje el menor espacio posible a la interpretación. La regulación de la altura recogida en el artículo 045 del PGOU de Bejís, con la nueva atribución de funciones a otros arquitectos, más allá del arquitecto municipal, puede plantear ciertas controversias que es preciso evitar, con una regulación que no ofrezca dudas. La nueva regulación, contrastada con técnicos municipales y con arquitectos que, desde la Diputación de Castellón colaboran con las entidades locales en la emisión de informes técnicos, evitará las posibles dudas de interpretación que este mismo artículo ha suscitado en otros municipios.  
  
Justificación de la necesidad de actualizar el capítulo quinto del título cuarto de las NNUU: condiciones generales de uso: uso industrial  
  
En el apartado 3 de las condiciones generales de uso: uso industrial, según la redacción actual, se invoca la Ley 2/2006, de 5 de mayo, de prevención de la contaminación y calidad ambiental, que ha sido derogada por la Ley 6/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de prevención, calidad y control ambiental de actividades en la Comunitat Valenciana, cuestión que se subsana y actualiza con la nueva regulación recogida en esta modificación puntual.  
  
Justificación de la necesidad de añadir una regulación específica del uso dotacional múltiple en suelo urbano en el título quinto de las Normas Urbanísticas.  
Se ha observado que, en las Normas Urbanísticas del PGOU no se regula de un modo específico el uso dotacional múltiple. En unos casos, se trata de edificios construidos (DM/1) y en otros casos de parcelas susceptibles de albergar estos usos (DM/2). El común denominador de todos estos inmuebles es que combinan o pueden combinar varios usos distintos, es decir, son «una reserva de suelo dotacional cuyo uso específico se definirá con posterioridad a la gestión del plan».  
En cualquier caso, la disponibilidad de inmuebles de titularidad municipal para albergar todo tipo de usos, difíciles de prever o imaginar en el momento de redactar un instrumento de planeamiento, es un activo muy importante a favor del ayuntamiento. Esta aseveración se aplica tanto a los edificios construidos de origen histórico, como a los de reciente creación, así como a terrenos sin edificar, susceptibles de ser destinados a distintos usos.  
Para un municipio del Sistema Rural, con una economía que roza la supervivencia en muchos casos, el patrimonio inmobiliario que constituyen estos inmuebles puede ser clave para dinamizar, en un momento impredecible, cualquier tipo de actuación que favorezca la implementación de medidas de reactivación económica, conciliación laboral, atención a personas discapacitadas o en riesgo de exclusión social, etc. Son innumerables y difíciles de prever, a priori, las distintas situaciones (y, por tanto, los usos vinculados a las mismas) que pueden producirse durante el periodo de vigencia de un plan general. Es la asunción del papel estratégico de estos inmuebles (sin los cuales, en muchos casos, sería imposible implementar ciertas iniciativas públicas) y el carácter impredecible de las necesidades o de las iniciativas que podrían requerir su ocupación, lo que justifica la regulación de este uso y la implementación de las medidas de flexibilización en los usos permitidos en los inmuebles calificados como Dotacional Múltiple.  
En un contexto económico y demográfico regresivo, con una población envejecida, sin alternativas laborales flexibles y sostenidas, cualquier ayuda que pueda ofrecerse desde las administraciones públicas en general y desde el ayuntamiento (que es la más cercana) en particular, para corregir esta situación y ofrecer servicios u oportunidades laborales y de empleo, es prioritaria. Dichas actuaciones, a su vez, cobran mayor sentido si se proyectan de un modo inclusivo, priorizando la atención de los colectivos más desfavorecidos por cualquier causa.  
  
Justificación de la modificación de otros aspectos puntuales del título quinto de las Normas Urbanísticas   
La aplicación de las ordenanzas, durante la vigencia del PGOU, ha puesto de manifiesto la conveniencia de introducir ciertos retoques de las ordenanzas relativas a los usos lucrativos (título quinto de las Normas Urbanísticas) para facilitar una interpretación más clara de la norma y evitar interpretaciones o situaciones de difícil aplicación en Bejís. Así mismo, la nueva forma de regular la altura máxima de la edificación y otros parámetros urbanísticos que introduce la modificación puntual, al utilizar unos planos de ordenación mucho más rigurosos, obliga a corregir los apartados dedicados a regular estos parámetros en el PGOU y justifica la necesidad de las correcciones de limitado alcance que se establecen con esta modificación.  
  
Justificación de la modificación puntual con relación a otros elementos ponderados  
Con relación al crecimiento racional y sostenible. Abundando en uno de los postulados básicos de la ETCV, con esta solución se materializa uno de los principios rectores básicos de ocupación del territorio, como es el de fomentar las actuaciones de renovación urbana, favoreciendo la consolidación del suelo sellado, antes que la urbanización de nuevos ámbitos. A través de un conjunto de pequeñas acciones, esta modificación puntual facilitará un uso más eficiente de este tipo de suelo, en el marco de un PGOU que se formuló, desde el principio, desde la autocontención. El plan propuso en su momento un crecimiento muy contenido del suelo sellado y esta modificación consagra esa visión.  
Con relación a la integración paisajística. Esta modificación puntual permitirá mejorar la integración de las nuevas edificaciones en el paisaje urbano de Bejís, al limitar la altura edificable en algunas de las cornisas más expuestas visualmente y al establecer una regulación de la altura máxima edificable en todo el suelo ordenado, más prudente y más precisa.  
La posición del núcleo de Bejís, desarrollado bajo el cerro en el que se encuentran los restos del castillo, en un terreno abrupto y escarpado, determinan que las cornisas urbanas presenten un alto grado de exposición visual y ofrezcan una imagen poderosa, en la que no faltan muchos elementos impropios.  
Un emplazamiento como el de Bejís condiciona una intensa relación con el paisaje circundante, doblegado ante la posición dominante de las edificaciones construidas en el suelo urbano. A partir de esta disparidad, las edificaciones del suelo urbano podían haberse relacionado de un modo más integrado y armónico, pero desgraciadamente, la importación de modelos ajenos a la arquitectura vernácula y alejados de cualquier intento de integración, han terminado por adquirir un protagonismo que no les corresponde y han contribuido a desvirtuar una imagen que podía haber sido muy atractiva. Este fenómeno de degradación de la escena urbana ya fue detectado en la elaboración del PGOU, por lo que se estableció que uno de los objetivos básicos que este perseguía era la propuesta de medidas concretas y suficientes que permitan frenar la grave pérdida de personalidad y el deterioro estético del suelo urbano, víctima de la consolidación del tipo de edificación de baja calidad y estéticamente degradante, que ha caracterizado gran parte de las intervenciones edificatorias recientes.  
En las mismas Normas Urbanísticas se señala que  
Las ordenanzas del suelo urbano establecen todo tipo de determinaciones (muchas de ellas novedosas) con el fin de evitar que se continúe deteriorando el perfil urbano del municipio, gravemente lesionado con construcciones de baja factura en las últimas décadas. También se establece la obligación de terminar las obras exteriormente en todos los paños vistos, con independencia de que se trate de fachadas, medianeras o cubiertas.  
Lo que pone en evidencia que la mejora de la integración paisajística y de la calidad arquitectónica de los proyectos de las nuevas edificaciones era y debe seguir siendo un objetivo básico del plan y de sus modificaciones.  
La mayor parte de las edificaciones de mayor impacto son, no obstante, anteriores al PGOU  
Con relación a la incidencia en la hacienda pública. El objeto de esta modificación puntual no tiene un efecto directo sobre la hacienda pública, aunque si indirecto, en la medida en que se facilitan las condiciones para construir en el pueblo (sobre todo en las situaciones que precisaban de una corrección cartográfica), con lo que ello representa en materia de ingresos por tasas e impuestos, y, por otra parte, se obtiene un mejor aprovechamiento de los recursos públicos (en este caso, de los inmuebles calificados como dotacional múltiple). Todo ello, en un municipio del Sistema Rural, cuya economía es muy frágil y donde las alternativas laborales son escasas.  
Con relación al consumo de recursos hídricos. El objeto de esta modificación puntual no tiene un efecto directo sobre el consumo de recursos hídricos previstos en el planeamiento vigente.  
Con relación al vertido de aguas residuales y su depuración. El objeto de esta modificación puntual no altera las condiciones de vertido de aguas residuales y depuración previstas en el planeamiento vigente.  
  
Con relación a la afección sobre los suelos críticos para la recarga de acuíferos. El objeto de esta modificación puntual no altera las condiciones de los suelos críticos para la recarga de acuíferos; más bien al contrario, toda medida que evite el nuevo sellado de suelos, contribuye a una mejor gestión de la infraestructura verde y evita la afección sobre los acuíferos.  
Con relación a la movilidad urbana sostenible. El objeto de esta modificación puntual no tiene un efecto directo sobre la movilidad urbana sostenible.  
  
Justificación de la integración de la perspectiva de género.  
El legislador valenciano ha impuesto la perspectiva de género como uno de los hilos conductores básicos de cualquier instrumento urbanístico. Si bien es evidente que el anexo que desarrolla la metodología y objetivos, se ha formulado con una visión claramente «urbanita», es decir, de difícil o imposible aplicación al medio rural y de escasa incidencia en una modificación puntual como esta, procedemos a repasar los distintos puntos que establece el «anexo XII. Criterios y reglas para la planificación con perspectiva de género», al constituir una guía necesaria para la actuación que promueve el ayuntamiento, desde esa perspectiva.  
  
Urbanismo para las personas. La modificación puntual núm. 2 del PGOU de Bejís responde a las necesidades básicas de todas las personas, teniendo en cuenta su diversidad y las discapacidades derivadas de la edad o la enfermedad. El fomento y la activación de espacios susceptibles de albergar infraestructuras básicas y muy demandadas socialmente, como las que pueden tener cabida en algunos de los inmuebles calificados como dotacional múltiple o zonas verdes en esta modificación puntual, así lo sugieren. También es destacable el impulso a la flexibilización del uso asistencial, lo que puede favorecer el desarrollo de parte del suelo urbano destinado a ese uso, claramente orientado a personas mayores o discapacitadas.  
  
Red de espacios comunes. Algunos de los elementos afectados por esta modificación puntual núm. 2 forman parte de la red de espacios comunes; nos referimos a las zonas verdes y a los equipamientos calificados como dotacional múltiple, entre otros. La implementación de estos espacios, gracias a una nueva regulación, flexible, como la propuesta por la modificación, contribuirá a fortalecer esa red.  
  
Proximidad de las actividades de la vida cotidiana. Esta modificación puntual núm. 2 facilita el concepto de «ciudad compacta» (expresión que abunda en la visión urbanita), con un tejido denso, favorece la proximidad entre las actividades diarias y facilita las conexiones con los espacios y equipamientos adyacentes al casco urbano, localizados en la periferia. Con la modificación puntual se pretende implementar estas prácticas, pero sin inducir con ello la edificación de baja calidad arquitectónica. Más bien al contrario, la aplicación correcta de las ordenanzas y la reducción de la altura edificable en las zonas de mayor exposición visual, favorecerán la ejecución de obras bien integradas.  
Todos los espacios incluidos en la red de espacios comunes afectados por la modificación puntual núm. 2 se distribuyen con criterio de proximidad: la ubicación óptima es la que permite el acceso a cada espacio desde una distancia máxima de diez minutos caminando sin dificultad desde cualquier punto del pueblo, como es el caso.  
  
Combinación de usos y actividades. La modificación puntual núm. 2 propicia el urbanismo inclusivo desde la perspectiva de género, donde la combinación de usos a la que nos hemos referido en apartados anteriores de esta memoria justificativa, garantiza la inclusión de la totalidad poblacional (personas de diferente sexo, edad, diversidad funcional, origen y cultura).  
  
Seguridad en el espacio público. Los itinerarios que conectan elementos de la red de espacios comunes afectados por la modificación puntual núm. 2, fomentan los recorridos a pie y fortalecen la red de peatones, que es completamente accesible y dispone de bancos y espacios para el descanso. Además, se garantiza la seguridad de los usuarios con la iluminación y visibilidad necesaria y la eliminación de barreras físicas que condicionen la seguridad.  
Los especialistas locales en materia de recorridos seguros, no han detectado ninguno con incidencia en la modificación puntual núm. 2.  
  
Habitabilidad del espacio público. Esta modificación puntual no se refiere a este tipo de espacios.  
  
Equipamientos. La modificación puntual núm. 2 tiene, entre otros objetivos, la activación de nuevos equipamientos y la mejora y/o ampliación de los equipamientos de los existentes, teniendo en cuenta el modelo de usos combinados y próximos que se establece en el punto 4. Así, se prevé que los equipamientos calificados como dotacional múltiple, que forman parte de la red de espacios comunes, favorezcan con su puesta en servicio las necesidades y perspectivas del urbanismo inclusivo, con perspectiva de género, de una ciudad cuidadora, tal como figura en el anexo IV, apartado III, punto 4.6.  
  
Vivienda. La modificación puntual núm. 2 no cambia las condiciones para la construcción de viviendas con usos combinados.  
  
Movilidad. La modificación puntual núm. 2 favorece la movilidad a pie y en bicicleta, sin reducir el espacio de peatones destinado a las actividades de relación, estar, reunión y recreo.  
  
Transversalidad. La redacción de la modificación puntual núm. 2 no guarda relación con la aplicación de la transversalidad en la toma de decisiones, dado su alcance.  
  
Justificación de la no afección sobre la infancia, la adolescencia y la familia.  
  
A efectos de lo dispuesto en la disposición adicional 10ª de la Ley 40/2003, de 18 de noviembre, de protección a las familias numerosas, y en el art. 22 quinquies de la Ley orgánica 1/1996, de 15 de enero, de protección jurídica del menor, en la redacción dada a ambas leyes por Ley 26/2015, esta modificación puntual del planeamiento tendrá una la influencia positiva, no solo a este grupo de edad, sino al conjunto de la población y a las personas menos favorecidas y ha sido elaborada pensando en mejorar la calidad de vida de los ciudadanos en general y aquellos más vulnerables, en particular. Para niños, jóvenes y familias, la modificación puntual del plan propone unos espacios más seguros y habitables, una mayor cantidad de dotaciones y una movilidad urbana sostenible, en línea con todas las actuaciones que vienen impulsando la Administración autonómica y también la local.  
  
2. Características de los efectos y del área probablemente afectada  
Conforme a las características y ámbito afectado de la modificación del PGOU, por la magnitud y el alcance espacial de los efectos, la propuesta no tiene efectos significativos sobre el medio ambiente.  
La actuación no representa riesgos para la salud humana, ni incrementa los del medio ambiente respecto de los evaluados ambientalmente en el planeamiento vigente.  
La actuación no tiene efectos previsibles sobre áreas naturales o suelos rurales, ni efectos negativos sobre el patrimonio cultural catalogado.  
La modificación puntual incide de un modo neutro sobre el paisaje urbano y no tiene afección significativa sobre la infraestructura verde urbana. De acuerdo con el artículo 6.4.b del TRLOTUP, en los instrumentos de planeamiento sometidos a evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada que no tengan incidencia en el paisaje no será exigible estudio de integración paisajística, en caso de que así lo determine el órgano ambiental y territorial estratégico, así como un informe del departamento con las competencias de paisaje; en este caso, la competencia es municipal conforme al art 44.2 del TRLOTUP y no se considera necesaria la elaboración de un instrumento de paisaje.  
La modificación puntual núm. 2 del PGOU de Bejís recoge una mención especial a las condiciones derivadas de las políticas de cohesión territorial, en relación con el perfil rural del municipio y los problemas de despoblación que afectan con gravedad a toda la comarca.  
  
IV. Fundamentos de derecho  
Primero. La Evaluación Ambiental Estratégica es el instrumento de prevención, establecido en la Directiva 2001/42/CE del Parlamento Europeo y del Consejo de 27 de junio, para la integración de los aspectos ambientales en la toma de decisiones de planes y programas públicos. Dicha directiva se incorpora al derecho interno español mediante la Ley 21/2013, de 9 de diciembre, de evaluación ambiental, y al derecho autonómico mediante el TRLOTUP  
Segundo. La Ley 21/2013, de 9 de diciembre, de evaluación ambiental, establece en el artículo 6 qué planes y programas, así como sus modificaciones, están sometidos a evaluación ambiental estratégica de conformidad con los procedimientos establecidos en la legislación de evaluación ambiental. En concordancia, el artículo 46 del TRLOTUP especifica los planes y programas que serán objeto de la evaluación ambiental y territorial estratégica.  
Tercero. El Real decreto legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de suelo y rehabilitación urbana, establece en el artículo 22 que los instrumentos de ordenación territorial y urbanística están sometidos a evaluación ambiental de conformidad con lo previsto en la legislación de evaluación ambiental.  
Cuarto. Estamos ante un instrumento urbanístico en los términos establecidos en el artículo 46.3.c del TRLOTUP, pudiéndole ser de aplicación el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica.  
Quinto. Por aplicación del artículo 48.c del TRLOTUP y por tratarse de un planeamiento urbanístico que tiene por objeto establecer la ordenación pormenorizada del suelo urbano y suelo urbanizable en desarrollo de planeamiento evaluado ambientalmente, el órgano ambiental y territorial es el Ayuntamiento de Bejís.  
Sexto. La alcaldesa de Bejís resulta competente para realizar todas las actuaciones administrativas propias que correspondan al órgano ambiental y territorial municipal conforme a la ley.  
  
Por todo lo expuesto, visto el informe técnico favorable y de acuerdo con los criterios del anexo VIII del TRLOTUP por no tener efectos significativos negativos sobre el medio ambiente, resuelve:  
  
Primero  
Concluir que la modificación puntual núm. 2 del PGOU de Bejís no tiene efectos significativos sobre el medio ambiente y el territorio, conforme a los criterios establecidos en el anexo VIII del TRLOTUP.  
  
Segundo  
Emitir informe ambiental y territorial estratégico en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica de la modificación puntual núm. 2 del PGOU de Bejís, por no tener efectos significativos sobre el medio ambiente, de acuerdo con los criterios del anexo VIII del TRLOTUP  
  
Tercero  
Conforme al artículo 53.7 del TRLOTUP, incluir el informe ambiental y territorial estratégico en la documentación del instrumento de planeamiento urbanístico a los efectos de ponerlo en conocimiento del órgano promotor y el órgano sustantivo para la continuación de la tramitación urbanística conforme al capítulo siguiente de esta ley.  
  
Cuarto  
Dar cuenta del contenido de la resolución de informe ambiental y territorial estratégico por el procedimiento simplificado a cuantos interesados aparezcan en la tramitación ambiental de esta actuación.  
  
Quinto  
Ordenar la publicación del extracto de la resolución de informe ambiental y territorial estratégico por el procedimiento simplificado en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, a los efectos establecidos en el artículo 53.7 del TRLOTUP y en la página web municipal.  
  
Sexto  
Conforme al artículo 53.7 del TRLOTUP, el informe ambiental y territorial estratégico perderá su vigencia y cesará en la producción de los efectos que le son propios si, una vez publicado en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, no se hubiera procedido a la aprobación del plan o programa en el plazo máximo de cuatro años desde su publicación. En tales casos, el promotor deberá iniciar nuevamente el procedimiento de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada del plan o programa.  
  
Séptimo  
La resolución del informe ambiental y territorial estratégico por el procedimiento simplificado no es susceptible de recurso alguno por considerarse acto de trámite, sin perjuicio de los recursos que, en su caso, procedan en vía contencioso-administrativa frente al acto que apruebe el instrumento de planeamiento correspondiente, lo que no es inconveniente para que pueda utilizarse los medios de defensa que se estimen pertinentes en Derecho.»  
  
Lo que se publica para su conocimiento general y efectos oportunos.  
  
Bejís, 2 de agosto de 2022.- La alcaldesa: Josefa Madrid Martínez.