Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 6839, del 13-08-2012 (2012/7882)

CORRECCIÓN de errores del Acuerdo de 29 de junio de 2012, del Consell, de declaración del proyecto Valencia Dinamiza, presentado por el Valencia Club de Fútbol y la mercantil Newcoval, como Actuación Territorial Estratégica.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   6839

Fecha DOGV
:   13-08-2012

Sección del DOGV
:   III. ACTOS ADMINISTRATIVOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2012/7882


Fecha del documento
:   13-08-2012

Organismo emisor
:   Conselleria de Economía, Industria y Comercio

Tipo de documento
:   Corrección de errores

Corrección de errores

 Descriptores 

:   * València
    * plan de urbanismo

CORRECCIÓN de errores del Acuerdo de 29 de junio de 2012, del Consell, de declaración del proyecto Valencia Dinamiza, presentado por el Valencia Club de Fútbol y la mercantil Newcoval, como Actuación Territorial Estratégica. [2012/7882]  
Detectados errores en el anexo Informe de Compatibilidad de la Propuesta de Actuación Territorial Estratégica Valencia Dinamiza del Acuerdo del Consell referenciado, publicado en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana número 6830, de 31 de julio de 2012, se procede seguidamente a su corrección.  
En el punto 3. Descripción de la propuesta y justificación de su adecuación a la figura de la actuación territorial estratégica.  
  
Donde dice:  
«2. Respecto del informe de sostenibilidad sobre el impacto de la actuación sobre la estructura presupuestaria de las haciendas públicas, en principio, atendiendo a la información de la que puede disponerse en esta fase preliminar, cabe pensar que la actuación no tendrá un impacto sustancial, positivo o negativo, en la contabilidad de un ayuntamiento como el de Valencia, ya que sólo se le añade a la ciudad un 0,09% de techo edificable. No obstante, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 15.4 del Texto Refundido de la Ley de Suelo, el documento de planeamiento deberá incluir el documento de sostenibilidad económica que identifique el impacto en las haciendas públicas del Ayuntamiento de Valencia y de la Generalitat, y en el mantenimiento de las infraestructuras necesarias o la puesta en marcha y la prestación de los servicios resultantes»;  
  
Debe decir:  
«2. Respecto del informe de sostenibilidad sobre el impacto de la actuación sobre la estructura presupuestaria de las haciendas públicas, en principio, atendiendo a la información de la que puede disponerse en esta fase preliminar, cabe pensar que la actuación no tendrá un impacto extraordinario en la contabilidad de un ayuntamiento como el de Valencia, ya que sólo se le añade a la ciudad un 0,09% de techo edificable. Sin embargo, hay que tener en cuenta que los retornos de la inversión en impuestos, para el conjunto de las administraciones, estimados por el promotor, serían superiores a los 45 millones de euros, de los cuales unos 20 irían a las arcas municipales. Por ello, y de conformidad con lo dispuesto en el artículo 15.4 del Texto Refundido de la Ley de Suelo, el documento de planeamiento deberá incluir un informe de sostenibilidad económica, con mayor detalle que el presentado, que identifique el impacto de la actuación en las haciendas públicas del Ayuntamiento de Valencia y de la Generalitat, y en el mantenimiento de las infraestructuras necesarias o la puesta en marcha y la prestación de los servicios resultantes».  
  
En el punto 11. Compensación de dotaciones y responsabilidad social corporativa del promotor.  
  
Donde dice:  
«a) Compensación de dotaciones públicas. La propuesta de Actuación Territorial Estratégica, tal y como lo corrobora el Ayuntamiento de Valencia, elimina una superficie de 14.530,30 m²s de suelo dotacional público GSP-1 por lo que se produce una merma de dotaciones públicas en el Plan Parcial Sector 1 Ademuz. A este respecto el promotor, o el beneficiario del aprovechamiento lucrativo en esta parcela por las modificaciones del Plan General, deberán, como mínimo, compensar económicamente por el valor del suelo dotacional que se elimina (actual parcela GSP-1) calculado conforme a lo exigido en el Real Decreto Legislativo 2/2008, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Suelo. Dicha compensación económica deberá sustanciarse en proyectos o programas de sostenibilidad a implantar en el propio ámbito del Plan Parcial afectado por dicha merma. La elección de dichos proyectos será acordada por la Generalitat y el Ayuntamiento de Valencia y deberán someterse a consulta pública»;  
Debe decir:  
«a) Compensación de dotaciones públicas. La propuesta de Actuación Territorial Estratégica, tal y como lo corrobora el Ayuntamiento de Valencia, elimina una superficie de 14.530,30 m²s de suelo dotacional público GSP-1 por lo que se produce una merma de dotaciones públicas en el Plan Parcial Sector 1 Ademuz. A este respecto el promotor, o el beneficiario del aprovechamiento lucrativo en esta parcela por las modificaciones del Plan General, deberán, como mínimo, compensar económicamente por el valor del suelo dotacional que se elimina (actual parcela GSP-1) calculado conforme a lo exigido en el Real Decreto Legislativo 2/2008, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Suelo; o, de manera alternativa, la compensación que decida el Ayuntamiento de Valencia con el adecuado consenso vecinal. Dicha compensación económica, en su caso, deberá sustanciarse en proyectos o programas de sostenibilidad a implantar en el propio ámbito del Plan Parcial afectado por dicha merma. La elección de dichos proyectos será acordada por la Generalitat y el Ayuntamiento de Valencia y deberán someterse a consulta pública».  
  
Donde dice:  
«c) El promotor deberá desarrollar proyectos de desarrollo sostenible y mejora de la calidad de vida en el entorno del ámbito de la Actuación Territorial Estratégica por un importe equivalente al 5% del coste de las obras públicas de urbanización. Dichos proyectos serán acordados por la Generalitat Valenciana y el Ayuntamiento de Valencia»;  
  
Debe decir:  
«c) El promotor deberá desarrollar proyectos de desarrollo sostenible y mejora de la calidad de vida en el entorno del ámbito de la Actuación Territorial Estratégica por un importe equivalente al 2% del coste de las obras públicas de urbanización. Dichos proyectos serán acordados por la Generalitat Valenciana y el Ayuntamiento de Valencia».