Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 9949, del 02-10-2024 (2024/9840)

ANUNCI de la resolució de suspensió de llicències en el sector TI-13 M20 del Pla general d'ordenació urbana de la Vila Joiosa.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   9949

Data del DOGV
:   02-10-2024

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2024/9840

CVE
:   DIUH-K-6738-3791

Data del document
:   24-09-2024

Organisme emissor
:   Ajuntament de la Vila Joiosa

Tipus de document
:   Anunci

Per mitjà del present document es fa pública la Resolució número 3934, de data 20 de setembre de 2024 que, disposa expressament:

«En relació amb l'expedient de modificació puntual número 2 del PRIM-2 del sector TU-13 M20 del PGOU, una vegada iniciat el tràmit d'avaluació ambiental i territorial estratègica mitjançant el Decret número 3279 de 05.08.2024.

Considerant l'informe tècnic emés pel cap de Servici d'Urbanisme en data 16.9.2024 que, disposa:

«Vist el Decret 003678574 de 5 d'agost de 2.024, d'inici de l'avaluació ambiental i territorial estratègica de la modificació puntual número 2 del PRIM-2 del sector TU-13 M20 del PGOU:

Considerant el que s'establix en l'article 68 del Decret legislatiu 1/2021, de 18 de juny, del Consell d'aprovació del text refós de la Llei d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge:

«Article 68. Suspensió de l'atorgament de llicències.

1. L'administració promotora del pla podrà acordar la suspensió de la tramitació i atorgament de llicències i altres títols habilitants de parcel·lació de terrenys, edificació i demolició i canvi d'ús per a àmbits determinats, amb la finalitat de facilitar l'estudi o reforma de l'ordenació urbanística"

Considerant que l'instrument de planejament modificació puntual número 2 del PRIM-2 del sector TU-13 M20 del PGOU afecta directament a la regulació urbanística de les següents parcel·les:

– Parcel·les dotacionals privades CD1, CD2 i D1b, amb referències cadastrals 2344606PO5058H3746LU, \*3627708GP5452X6344NA, 0572564AC8538W0857WK, 8617283ES4381E5472HR i 3802862AX4828A5372PY.

– Parcel·la edificable R2d i parcel·la M20, amb referència cadastral 1526698QO6757U0966SS.

– Parcel·la dotacional pública S2 amb referència cadastral 1290932KX0650T1677OV.

Es proposa la suspensió de la tramitació i atorgament de llicències i altres títols habilitants de parcel·lació de terrenys, edificació i demolició i canvi d'ús en l'àmbit de les parcel·les indicades, amb la finalitat de facilitar la tramitació de la modificació del planejament.

Fet que informe en la Vila Joiosa als efectes oportuns.»

Considerant l'informe jurídic emés pel Tècnic Urbanista Municipal en data 17.9.2024 que, establix:

«Per mitjà de la present, vinc a emplenar el referit encàrrec, amb base en els següents,

Antecedents de fet

Primer. Mitjançant la resolució d'Alcaldia número 376827055 de 5/08/2024, es va resoldre, es transcriu la seua part dispositiva:

«…Únic. Admetre a tràmit la documentació aportada per a l'inici del procediment de EATE de la modificació puntual número 2 de l'ordenació detallada del PRIM-2 del TU-13 i M-20 del PGOU presentada en data 2 d'abril de 2024 mitjançant registre d'entrada 3560606931, per Rafael Ballester Cecilia en representació de 2277 DDI, amb sotmetiment a consultes de les administracions públiques afectades i públic interessat per l'ordenació urbanística proposada per termini mínim de 30 dies hàbils des de la recepció de la sol·licitud d'informe conforme establix l'art. 53.1 del TRLOTUP.»

Segon. El cap del Servici d'Urbanisme i Infraestructures en informe emés en data 16.09.2024 es deia, en el que interessa ressenyar:

«..Considerant que l'instrument de planejament modificació puntual número 2 del PRIM-2 del sector TU-13 M20 del PGOU afecta directament a la regulació urbanística de les següents parcel·les:

– Parcel·les dotacionals privades CD1, CD2 i D1b, amb referències cadastrals 0368853SE9604I5486NY, 3393404IC6714Y5053WJ, 4163209RJ1084N9796GE, \*4279297SZ9953H7816DX i 6892746WE5316T3564BY.

– Parcel·la edificable R2d i parcel·la M20, amb referència cadastral 9550719XA6750Q9671ZI.

– Parcel·la dotacional pública S2 amb referència cadastral 2611415CR1587U5887NM.

Es proposa la suspensió de la tramitació i atorgament de llicències i altres títols habilitants de parcel·lació de terrenys, edificació i demolició i canvi d'ús en l'àmbit de les parcel·les indicades, amb la finalitat de facilitar la tramitació de la modificació del planejament…»

Fonaments de dret.

Primer. Considerant el que s'establix en l'article 68 del Text Refós de la Llei d'Ordenació del Territori, Urbanisme i Paisatge aprovat pel Decret legislatiu 1/2021 de 18 de juny d'ara en avant (TRLOTUP), on s'establix (el subratllat és d'esta part):

1. L'administració promotora del pla podrà acordar la suspensió de la tramitació i atorgament de llicències i altres títols habilitants de parcel·lació de terrenys, edificació i demolició i canvi d'ús per a àmbits determinats, amb la finalitat de facilitar l'estudi o reforma de l'ordenació urbanística.

2. La suspensió tindrà una duració màxima de dos anys. Este termini s'interromprà, amb alçament de la suspensió, si, transcorregut un any, no se sotmet a exposició pública la proposta de pla.

3. Després de l'exposició al públic d'un pla en tramitació, es reprendrà la suspensió, o s'iniciarà si no s'haguera adoptat amb anterioritat, fins que es complete el termini de dos anys màxim. En els àmbits delimitats de suspensió de llicències, només podran concedir-se llicències per a obres o actuacions compatibles amb l'antiga i la nova ordenació. Per a facilitar la compatibilitat, l'acord de suspensió de llicències podrà excusar el compliment d'aspectes accessoris de la nova ordenança, regulant-lo degudament.

4. L'eficàcia de l'acord de suspensió, o la represa d'esta, requerix la seua publicació en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*, indicant els àmbits i tipus de llicències afectades per la suspensió o anunciant el seu abast per remissió al document exposat al públic.

5. La suspensió de llicències implicarà, també, la dels acords aprovatoris de nous programes d'actuació en la zona afectada. Els programes d'actuació ja aprovats i encara vigents abans de la suspensió de llicències no es veuran afectats, llevat que en acordar-la es faça constar expressament, sense perjuí de les indemnitzacions que procedisquen.

Segon. Considerant el que s'establix en l'article 69 del TRLOTUP, on s'establix (el subratllat és d'esta part):

«1. La suspensió s'extingix amb l'aprovació definitiva del planejament o pel transcurs del termini màxim de suspensió sense que s'haja aprovat definitivament el pla. La denegació de les sol·licituds de llicència presentades abans de la suspensió, que hagueren hagut d'atorgar-se de no mediar canvi d'ordenació, seran indemnitzables pel cost del projecte, retornant-se així mateix els tributs i càrregues que s'hagueren generat.

2. La indemnització d'altres perjuís irrogats per canvis de planejament procedix en els casos previstos per la legislació de sòl.

3. Finalitzat el segon any de suspensió de llicències, esta no podrà reiterar-se sobre la mateixa zona amb igual finalitat en un termini de cinc anys. Quan fora estrictament necessari per a preservar la viabilitat de l'ordenació del pla en preparació, procedirà la suspensió del planejament i dictar normes transitòries d'urgència previstes en l'article 44.7 d'este text refós.»

Tercer. El procediment per a acordar la suspensió potestativa de l'atorgament de llicències:

«1. Després d'informe dels Servicis Tècnics en relació amb la conveniència i necessitat de la suspensió de l'atorgament de llicències, l'Alcaldia, en virtut del que es disposa en l'article 21.1 j) en relació amb el 21.1.s) de la llei 7/1985, de 2 d'abril, reguladora de les Bases de Règim Local, acordarà la suspensió de les llicències i altres títols habilitants de parcel·lació de terrenys, edificació i demolició i canvi d'ús per a les àrees o usos que es determinen

2. Després de l'aprovació de l'Alcaldia, la Resolució de suspensió haurà de publicar-se, per a tindre efecte, en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*, indicant els àmbits i tipus de llicències afectades per la suspensió o anunciant el seu abast per remissió al document exposat al públic. A més, estarà a la disposició de les persones interessades en la seu electrònica d'este Ajuntament <https://www.villajoyosa.com>

Pel que,

Informe:

Primer. Procedix aprovar la suspensió per termini màxim de dos anys de l'atorgament de llicències i altres títols habilitants de parcel·lació de terrenys, edificació i demolició i canvi d'ús, per raó de l'avaluació ambiental i territorial estratègica de la Modificació Puntual núm. 2 del PRIM-2 del Sector TU-13 M20 del PGOU, en l'àrea ressenyada en l'informe del cap de Servici d'Urbanisme i Infraestructures de 16/09/2024, excloent-se esta suspensió per a les obres de conservació, reparació, així com per a les xicotetes obres de reforma.

Segon. Procedix publicar la resolució de suspensió de l'atorgament de llicències en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*. A més, estarà a la disposició de les persones interessades en la seu electrònica d'este Ajuntament <https://www.villajoyosa.com>

Fet que informe els efectes oportuns a la Vila Joiosa.»

Esta alcaldia presidència, en virtut de les atribucions que li estan conferides per la vigent legislació de règim local, disposa:

Primer. Aprovar la suspensió per termini màxim de dos anys de l'atorgament de llicències i altres títols habilitants de parcel·lació de terrenys, edificació i demolició i canvi d'ús, per raó de l'avaluació ambiental i territorial estratègica de la modificació puntual número 2 del PRIM-2 del Sector TU-13 M20 del PGOU, en l'àrea ressenyada en l'informe del cap de Servici d'Urbanisme i Infraestructures de 16/09/2024, excloent-se esta suspensió per a les obres de conservació, reparació, així com per a les xicotetes obres de reforma.

Segon. Publicar la resolució de suspensió de l'atorgament de llicències en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*. A més, estarà a la disposició de les persones interessades en la seu electrònica d'este Ajuntament <https://www.villajoyosa.com.>

Ho mana i firma l'alcalde president, la qual cosa jo, com a secretari general, certifique.»

Cosa que faig pública als efectes oportuns.

  

La Vila Joiosa, 24 de setembre de 2024

Marcos Enrique Zaragoza Mayor

Alcalde