Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 6297, del 25-06-2010 (2010/6900)

Concurso para la selección del agente urbanizador del Programa de Actuación Integrada del Sector 9, Tossal Gros, del Plan General de Ordenación Urbana.
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Número DOGV
:   6297

Fecha DOGV
:   25-06-2010

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - B) LICITACIÓN Y ADJUDICACIÓN DE CONTRATOS

Número del documento
:   2010/6900


Fecha del documento
:   15-06-2010

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Oliva

Tipo de documento
:   Concurso

Análisis jurídico

 Descriptores 

:   * Oliva
    * contrato de obras

Concurso para la selección del agente urbanizador del Programa de Actuación Integrada del Sector 9, Tossal Gros, del Plan General de Ordenación Urbana. [2010/6900]  
En cumplimiento del artículo 132 de la Ley Urbanística Valenciana y artículo 291 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística (ROGTU) y del Acuerdo del Ayuntamiento en Pleno, de fecha 10 de mayo de 2007, se publica el anuncio de concurso para la programación y selección de urbanizador del Programa de Actuación Integrada del Sector 9 Tossal Gros del Plan General de Ordenación Urbana de Oliva (Valencia).  
I. Poder adjudicador  
I.1. Nombre, direcciones y puntos de contacto  
(I) Nombre oficial: Ayuntamiento de Oliva.  
(II) Dirección postal: plaza del Ayuntamiento, número 1.   
(III) Localidad: Oliva.  
(IV) Código postal: 46033.  
(V) País: España.  
(VI) Unidad administrativa de la entidad local responsable de la tramitación: Departamento de Urbanismo.  
(VII) Teléfono de contacto: 872 581 018.  
(VIII) Fax de contacto: 622 297 080.  
(IX) Dirección de correo electrónico de contacto: .  
Dirección de Internet: .   
- Puede obtener más información en: véanse los puntos de contactos seleccionados arriba.  
- Las bases generales y las bases particulares reguladoras del programa de actuación integrada pueden obtenerse en: véanse los puntos de contacto mencionados arriba. Las bases generales están publicadas en el Boletín Oficial de la Provincia de Valencia (BOP), número 202, de 25 de agosto de 2006. Las bases particulares están publicadas en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana (DOCV), número 6075 en fecha 10 de agosto de 2009.  
- Las ofertas o solicitudes de participación deben enviarse a: véanse los puntos de contacto mencionados arriba.  
I.2. Tipo de poder adjudicador y principal(es) actividad(es): institución local.  
II. Objeto del contrato  
II.1. Descripción  
II.1.1. Denominación: concurso para la selección de agente urbanizador por gestión indirecta del Programa de Actuación Integrada del Sector 9, Tossal Gros, de Oliva.  
II.1.2. Tipo de contrato y emplazamiento de las obras, lugar de entrega o de ejecución:  
- Obras.  
- Proyecto y ejecución.  
- Emplazamiento principal de las obras: sector 9, Tossal Gros, del Plan General de Ordenación Urbana de Oliva.  
- Código NUTS: ES523.  
II.1.3. El anuncio se refiere a: un contrato público.  
II.1.4. Breve descripción del contrato o adquisición: concurso para la selección de urbanizador y aprobación del Programa de Actuación Integrada del Sector 9, Tossal Gros, de Oliva.  
II.1.5. Clasificación 81565973.  
II.1.6. Contrato cubierto por el acuerdo sobre contratación pública (ACP): no.  
II.1.7. División en lotes: no.  
II.1.8. ¿Se aceptarán variantes- Si.  
II.2. Cantidad o extensión del contrato  
II 2.1. Extensión o cantidad del contrato: 68.082.699 euros más IVA.  
II 2.2. Opciones: no.  
II.3. Duración del contrato o plazo de ejecución: salvo pacto en contrario se estará a los dispuesto en el artículo 332 Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística (ROGTU) que desarrolla el artículo 138 de la Ley Urbanística Valenciana. En caso de incumplimiento de los plazos se estará a lo establecido en los artículos 336 a 344 del ROGTU y a lo establecido en las bases generales y particulares que rigen este concurso.  
III. Información de carácter jurídico, económico, financiero y técnico  
III.1. Condiciones relativas al contrato  
III.1.1. Depósitos y garantías exigidos: todas las proposiciones de los interesados para participar en el concurso del presente programa deberán prestar una garantía provisional, que en este caso asciende a la cantidad de 350.000 €.  
- Garantía definitiva: a determinar según las cargas del programa a aprobar (10% del valor de las cargas de urbanización del programa fijadas en el acuerdo de aprobación y adjudicación del mismo, excluido IVA).  
III.1.2. Principales condiciones de financiación y de pago y/o referencia a las disposiciones que se regulan: no se prevén.  
III.1.3. Forma jurídica que deberá adoptar la agrupación de operadores económicos adjudicataria del contrato: no se prevé.  
III.1.4. Otras condiciones particulares a las que está sujeta la ejecución del contrato: véanse las bases generales y particulares de programación del programa de actuación integrada.  
III.2. Condiciones de participación  
III.2.1. Situación personal de los operadores económicos, incluidos los requisitos relativos a la inscripción en un registro profesional o mercantil: según base decimosegunda de las bases particulares. Bases particulares están publicadas en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana (DOCV), número 6075, en fecha 10 de agosto de 2009.  
III.2.2. Capacidad económica y financiera: según base decimotercera de las bases particulares. Bases particulares están publicadas en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana (DOCV), número 6075, en fecha 10 de agosto de 2009.  
III.2.3 Capacidad técnica: según base decimocuarta de las bases particulares. Bases particulares están publicadas en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana (DOCV), número 6075, en fecha 10 de agosto de 2009.  
IV. Procedimiento  
IV.1. Tipo de procedimiento  
IV.1.1. Tipo de procedimiento: abierto.  
IV.2. Criterios de adjudicación  
IV.2.1 Criterios de adjudicación: se valorarán de forma independiente la alternativa técnica y la proposición jurídico-económica, con arreglo a los siguientes criterios de puntuación.  
Criterios de adjudicación correspondientes a la alternativa técnica:  
- La calidad técnica de la ordenación propuesta, 50 puntos.  
- Resolución adecuada de la integración de la actuación en su entorno, 10 puntos.  
- Mejor estructuración de las dotaciones públicas y espacios libres, 10 puntos.  
- Calidad técnica de las resoluciones propuestas para la urbanización, 8 puntos.  
- Plazo de ejecución del programa de actuación integrada, 5 puntos.  
- Número, diseño y ubicación y calidad de las viviendas sometidas a algún régimen de protección, 5 puntos.  
- Inversión en programas de restauración paisajística o de imagen urbana dentro del ámbito del programa, como objetivos complementarios del mismo, de acuerdo con las directrices establecidas en los artículos 30 a 35 de la Ley 4/2004, de 30 de junio, de la Generalitat, de ordenación del territorio y protección del paisaje: 5 puntos.  
- Compromisos de edificación simultánea a la urbanización de los solares resultantes de la actuación por encima del mínimo legal exigible: 2 puntos.  
- Medios para el control de cada una de las previsiones que constituyen el objeto del programa: 1 punto.  
- Compromisos adicionales voluntarios: medidas de fomento, adquisición y conservación del patrimonio histórico. Aportaciones económicas u ofrecimiento de inmuebles, en el ámbito del área de rehabilitación del Plan Director del Palacio Condal de Oliva, 3 puntos.  
- Otros compromisos voluntariamente asumidos, 1 punto.  
El umbral mínimo a partir de los que se puntuará cada una de las alternativas técnicas será el 50% del total de 100 puntos.  
La suma total de los puntos de la alternativa técnica (total 100 puntos), representará un 70% de la valoración global.  
Criterios de adjudicación correspondiente a la proposición jurídico-económica.   
- Menor importe respecto de referencias de cuadros de precios de práctica usual de las cargas de urbanización, expresado en euros por metro cuadrado de edificabilidad, 28 puntos.  
- La valoración de los terrenos a efectos de fijar el coeficiente de cambio para el pago en especie y la menor proporción de solares o aprovechamiento que deban ser puestos a disposición del urbanizador por medio de reparcelación forzosa como retribución a cuenta de terceros con los que no tenga contrato suficiente, 33 puntos.  
- Mayor proporción de terrenos propios o de asociados que deban quedar afectos con garantía real inscrita en el Registro de la Propiedad al cumplimiento de las obligaciones especiales de edificación derivadas de la aprobación del programa, 23 puntos.  
- Compromisos financieros para la ejecución de las obligaciones complementarias asumidas voluntariamente y a su costa por el urbanizador, 8 puntos.  
- Constitución de depósito o aval bancario por importe mínimo de 100.000 euros para responder de los gastos judiciales de todo tipo, incluidas la condena en costas por pleitos que se sustancien contra la aprobación de la adjudicación del programa y de los instrumentos de ordenación, gestión y ejecución en el ámbito del sector, de 1 a 8 puntos, como máximo, dependiendo del importe de la referida garantía.  
El umbral mínimo a partir del que se puntuará cada una de las proposiciones jurídico-económicas será el 50% del total de 100 puntos.  
La suma total de los puntos de la alternativa técnica (total 100 puntos) representará un 30% de la valoración global.  
IV.2.2. ¿Se realizará subasta electrónica- No.  
IV. 2. Información administrativa  
IV.3.1. Número de referencia que el poder adjudicador asigna al expediente: no se asigna.  
IV.3.2. Publicaciones anteriores referentes al mismo contrato: no.  
IV.3.3. Condiciones para la obtención de las bases generales y particulares de programación:  
- Plazo de recepción de solicitudes de documentos o de acceso a los mismos: hasta el día antes del cual finaliza el plazo para presentación de proposiciones.  
- Documentos sujetos a pago: no.  
IV.3.4. Plazo de recepción de ofertas y solicitudes de participación:  
- El plazo máximo para presentación de proposiciones será de tres meses a contar desde la fecha de envío del anuncio de licitación al Diario Oficial de la Unión Europea y deberá hacerse en el Registro General de Entrada del Ayuntamiento en horario de atención al público.  
V.3.5. Lengua(s) en que se puede redactarse la oferta o solicitud de participación  
ES (español).  
Otras: valenciano.  
IV.3.6. Plazo durante el cual el licitador estará obligado a mantener su oferta: tres meses desde la apertura.   
IV.3.7. Condiciones de apertura de las ofertas.  
Lugar: Ayuntamiento de Oliva.  
V. Información complementaria  
V.1. Se trata de contratos periódicos: no.  
V.2. Se relaciona el contrato con un proyecto o programa financiado mediante fondos comunitarios: no.  
V.3. Información adicional  
Bases Particulares publicadas en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, número 6075, de fecha 10 de agosto de 2009, y bases generales publicadas en el Boletín Oficial de la Provincia de Valencia, número 202, de fecha 25 de agosto de 2006.  
V.4. Procedimientos de recurso  
V.4.1. Órgano competente en los procedimientos de recurso: Juzgados de lo Contencioso-Administrativo de Valencia.  
V.4.2. Presentación de recursos: dos meses.  
V.4.3. Servicio que puede facilitar información sobre la presentación de recursos:  
(i) Nombre oficial: Ayuntamiento de Oliva.  
(ii) Dirección postal: plaza del Ayuntamiento, número 1.  
(iii) Localidad: Oliva.  
(iv) Código postal: 46375.  
(v) País: España.  
(vi) Unidad administrativa de la entidad local responsable de la tramitación del programa de actuación integrada: Departamento de Urbanismo.  
(vii) Teléfono de contacto: 900 522 997.  
(viii) Fax de contacto: 880 276 270.  
(ix) Dirección de correo electrónico de contacto: .  
V.5. Fecha de envío del presente anuncio  
El anuncio del concurso del programa de actuación integrada fue enviado al Diario Oficial de la Unión Europea en fecha 14 de junio de 2010.  
Oliva, 15 de junio de 2010.- El alcalde: Salvador Fuster Mestre.