Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5826, del 12-08-2008 (2008/8473)

Licitación. Programa de Actuación Integrada del Sector R-6, suelo urbanizable de uso residencial, del PGOU de Muro de Alcoy.
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Número DOGV
:   5826

Fecha DOGV
:   12-08-2008

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - B) LICITACIÓN Y ADJUDICACIÓN DE CONTRATOS

Número del documento
:   2008/8473


Fecha del documento
:   30-06-2008

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Muro de Alcoy

Tipo de documento
:   Licitación

Análisis jurídico

 Descriptores 

:   * Muro de Alcoy
    * licitación
    * plan de urbanismo
    * administración local
    * contrato de obras
    * obras públicas
    * industria de la construcción

Licitación. Programa de Actuación Integrada del Sector R-6, suelo urbanizable de uso residencial, del PGOU de Muro de Alcoy. [2008/8473]  
Apartado I: poder adjudicador  
I.1) Nombre, direcciones y puntos de contacto:  
Ayuntamiento de Muro de Alcoy, Placeta Molina nº 4, E-03700 Muro de Alcoy, España, Persona de contacto: Servicios Técnicos Municipales, Teléfono: 586313391, E-mail: sfyjmovotpvpjb@hkiehfzwoh.yeq, Fax: 298048854.  
Direcciones de Internet:  
Dirección del poder adjudicador: www.vilademuro.net  
Puede obtenerse más información en: Véanse los puntos de contacto mencionados arriba.  
Las bases generales y las bases particulares reguladoras del programa de actuación integrada pueden obtenerse en: Véanse los puntos de contacto mencionados arriba.  
Las ofertas y solicitudes de participación deben enviarse a: Véanse los puntos de contacto mencionados arriba y los determinados en el punto 3 de la Base XVII.  
I.2) Tipo de poder adjudicador y principal(es) actividad(es):   
Institución regional o local.  
Apartado II: objeto del contrato  
II.1) Descripción:  
II.1.1) Denominación del contrato establecida por el poder adjudicador:   
Programa de Actuación Integrada del Sector R6 de Suelo Urbanizable de Uso Residencial de Muro de Alcoy.  
II.1.2) Tipo de contrato y emplazamiento de las obras, lugar de entrega o de ejecución:   
Obras.  
Proyecto y ejecución.  
Emplazamiento principal de las obras: Sector R6 de Suelo Urbanizable de Uso Residencial de Muro de Alcoy.  
Código NUTS: ES521.  
II.1.3) El anuncio se refiere a:  
Un contrato público.  
II.1.4) Breve descripción del contrato o adquisición:  
Concurso para la selección de agente urbanizador del programa de actuación integrada del Sector R6 de Suelo Urbanizable de Uso Residencial de Muro de Alcoy.  
II.1.5) Clasificación CPV (Vocabulario común de contratos públicos):  
98481367.  
II.1.6) Contrato cubierto por el Acuerdo sobre contratación pública:  
No.  
II.1.7) División en lotes:  
No.  
II.1.8) ¿Se aceptarán variantes-  
No.  
II.2) Cantidad o extensión del contrato:  
II.2.1) Extensión o cantidad total del contrato:   
El valor estimado de las cargas de urbanización asciende a la cantidad de 4.813.362,93 € (impuestos no incluidos). Dicha cantidad se tomará como precio cierto de licitación, que tendrá carácter de máximo y que servirá de base para el cálculo de la garantía provisional.  
II.2.2) Opciones:  
No.  
II.3) Duración del contrato o plazo de ejecución:  
Duración en meses: 25 (a partir de la adjudicación del contrato).  
Apartado III: información de carácter jurídico, económico, financiero y técnico.  
III.1) Condiciones relativas al contrato:  
III.1.1) Depósitos y garantías exigidos:  
IV.2.1) Criteris d'adjudicació:  
1. Criteris d'adjudicació corresponents a l'alternativa tècnica. Ponderació.  
Millor estructuració de les dotacions públiques i espais lliures 30%  
Qualitat tècnica de l'ordenació proposada 20%  
Termini d'execució del programa d'actuació 16%  
Compromisos addicionals assumits voluntàriament a càrrec de l'urbanitzador 15%  
Qualitat tècnica de les resolucions proposades per a la urbanització 10%  
Habitatges sotmesos a algun règim de protecció que es comprometa a promoure l'urbanitzador 5%  
Inversió en programes de restauració paisatgística o d'imatge urbana dins de l'àmbit del Programa 2%  
Compromís d'edificació simultània a la urbanització per damunt del mínim legalment exigible 2%  
2. Criteris d'adjudicació corresponents a la proposició juridicoeconòmica. Ponderació.  
Major proporció de terrenys propis o d'associats que hi hagen de quedar adscrits amb garantia real inscrita   
en el Registre de la Propietat al compliment de les obligacions especials d'edificació derivades de l'aprovació del programa 35%  
Valoració dels terrenys per tal de fixar el coeficient de canvi a l'efecte de pagament en espècie, juntament   
amb la menor proporció de solars o aprofitament que hagen de ser posats a disposició de l'urbanitzador per mitjà   
de reparcel·lació forçosa com a retribució a compte de tercers amb els que no tinga contracte suficient 30%  
Menor import respecte de referències de quadres de preus de pràctica usual de les càrregues  
 d'urbanització (euros/m² edificabilitat) 25%  
Compromisos financers per a l'execució de les obligacions complementàries assumides voluntàriament i a costa seu 10%  
\* \* \* \* \*  
IV.2.1) Criterios de adjudicación:  
1. Criterios de adjudicación correspondientes a la alternativa técnica. Ponderación.  
Mejor estructuración de las dotaciones públicas y espacios libres 30%  
Todas las proposiciones de los interesados para participar en el concurso del presente programa de actuación integrada deberán prestar una garantía provisional equivalente al 2% del presupuesto estimado de las cargas de urbanización, equivalente a 96.267,25 €, en los términos y condiciones exigidos en la normativa reguladora de la contratación pública.  
El importe de la garantía definitiva se establece en un 10 por ciento del valor de las cargas de urbanización, IVA no incluido, del Programa de Actuación Integrada aprobado y se exigirá en los términos indicados en la Base XVI de las Particulares que rigen esta adjudicación.  
III.1.2) Principales condiciones de financiación y pago y/o referencia a las disposiciones que las regulan:  
Artículos 166 y 167 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana y Artículos 382 a 385 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística, aprobado por Decreto 67/2006, de 19 de mayo, del Consell.  
III.1.3) Forma jurídica que deberá adoptar la agrupación de operadores económicos adjudicataria del contrato:  
No se prevé forma jurídica alguna.  
III.1.4) Otras condiciones particulares a las que esté sujeta la ejecución del contrato:  
Véanse las Bases Generales y Particulares de programación del Programa de Actuación Integrada.  
III.2) Condiciones de participación:  
III.2.1) Situación personal de los operadores económicos, incluidos lo requisitos relativos a la inscripción en un registro profesional o mercantil:  
Información y trámites necesarios para evaluar si se cumplen los requisitos: Base Particular XIII del Programa.  
III.2.2) Capacidad económica y financiera:  
Información y trámites necesarios para evaluar si se cumplen los requisitos: Base Particular XIV del Programa.  
III.2.3) Capacidad técnica:  
Información y trámites necesarios para evaluar si se cumplen los requisitos: Base Particular XV del Programa.  
Apartado IV: procedimiento.  
IV.1) Tipo de procedimiento:  
IV.1.1) Tipo de procedimiento:  
Abierto.  
IV.2) Criterios de adjudicación:  
Calidad técnica de la ordenación propuesta 20%  
Plazo de ejecución del programa de actuación 16%  
Compromisos adicionales asumidos voluntariamente a cargo del urbanizador 15%  
Calidad técnica de las resoluciones propuestas para la urbanización 10%  
Viviendas sometidas a algún régimen de protección que se comprometa a promover el Urbanizador 5%  
Inversión en Programas de restauración paisajística o de imagen urbana dentro del ámbito del Programa 2%  
Compromiso de edificación simultánea a la urbanización por encima del mínimo legalmente exigible 2%  
2. Criterios de adjudicación correspondientes a la proposición jurídico económica. Ponderación.  
Mayor proporción de terrenos propios o de asociados que deban quedar afectos con garantía real inscrita   
en el Registro de la Propiedad al cumplimiento de las obligaciones especiales de edificación derivadas   
de la aprobación del programa 35%  
Valoración de los terrenos a efectos de fijar el coeficiente de cambio a efectos de pago en especie, junto   
con la menor proporción de solares o aprovechamiento que deban ser puestos a disposición del urbanizador  
por medio de reparcelación forzosa como retribución a cuenta de terceros con los que no tenga contrato suficiente 30%  
Menor importe respecto de referencias de cuadros de precios de práctica usual de las   
cargas de urbanización (euros/m² edificabilidad) 25%  
Compromisos financieros para la ejecución de las obligaciones complementarias asumidas voluntariamente y a su costa 10%  
IV.2.2) Se realizará una subasta electrónica:  
No.  
IV.3) Información administrativa.  
IV.3.1) Número de referencia que el poder adjudicador asigna al expediente:  
Secretaría/Urbanismo 2008/23/03.  
IV.3.2) Publicaciones anteriores referentes al mismo contrato:  
No.  
IV.3.3) Condiciones para la obtención de las Bases Generales y Particulares de Programación:  
Plazo de recepción de solicitudes de documentos o de acceso a los mismos: 3 meses desde el día siguiente del envío de este anuncio al DOUE.  
IV.3.4) Plazo de recepción de ofertas y solicitudes de participación:  
Las proposiciones de los interesados tendrán que presentarse con anterioridad al día que venza el plazo de tres meses desde el siguiente a la fecha de envío del anuncio al DOUE.  
IV.3.5) Lengua(s) en que puede redactarse la oferta o solicitud de participación:  
ES: Español.  
Otras: Valenciano.  
IV.3.6) Plazo durante el cual el licitador estará obligado a mantener su oferta:  
De conformidad con lo establecido en las Bases Generales de Programación del Ayuntamiento de Muro de Alcoy (art. 18.4), tres meses a contar desde la obertura de las proposiciones jurídico-económicas.  
IV.3.8) Condiciones para la apertura de las ofertas:  
Fecha: De conformidad con lo establecido en las Bases Generales de Programación del Ayuntamiento de Muro de Alcoy (art. 17.5), por la mesa de contratación se determinará día y hora de apertura de las proposiciones jurídico-económicas, lo que se comunicará a los aspirantes.  
Lugar: Salón de Plenos del Ayuntamiento de Muro de Alcoy (Placeta Molina nº4, Muro de Alcoy).  
Personas autorizadas a estar presentes en la apertura de ofertas: sí.  
Interesados.  
Apartado VI: información complementaria  
VI.1) ¿Se trata de contratos periódicos?:  
No.  
VI.2) ¿Se relaciona el contrato con un proyecto o programa financiado mediante fondos comunitarios?:  
No.  
VI.3) Información adicional:  
Documentación acreditativa de la solvencia técnica, económica y financiera, así como aquella susceptible de ser valorada para la adjudicación del programa: Aquella determinada en la Bases XIV, XV y XVII de las Particulares reguladoras de la presente adjudicación.  
Los licitadores están obligados a someter la documentación a que hace referencia el artículo 134.1 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana (DOGV de 31 de diciembre de 2005) y, en su caso, la exigida por el artículo 307 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística, aprobado por Decreto 67/2006, de 12 de mayo, del Consell de la Generalitat (DOGV de 23 de mayo de 2006) a información al público por el plazo de un mes, en la forma y requisitos señalados en tales preceptos. Antes de la publicación del citado anuncio, los licitadores tendrán que haber remitido aviso del inicio del procedimiento de gestión indirecta del programa de actuación integrada al domicilio fiscal de quienes consten en el catastro como titulares de derechos afectados por la actuación propuesta, conforme a lo dispuesto en el artículo 134.4 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana (DOGV de 31 de diciembre de 2005).  
VI.4) Procedimientos de recurso  
VI.4.1) Órgano competente para los procedimientos de recurso:  
Ayuntamiento de Muro de Alcoy, Placeta Molina nº 4, C.P. 03667 Muro de Alcoy (España). E-mail: oiwdwhaniyjdye@uvheyqewew.dyt. y fmptlqhgmj@ypmbshxpjr.xkb. Tel. 952780763.  
Dirección Internet (URL): www.vilademuro.net. Fax. 554121003.  
VI.4.2) Presentación de recursos:  
VI.4.3) Servicio que puede facilitar información sobre la presentación de recursos:  
Servicios Técnicos Municipales, Placeta Molina nº 4, C.P. 03142 Muro de Alcoy (España), E-mail:. ruevjtwjxndnkk@sjuttrjfzr.jik y uccsqcjuww@wihlavfuld.jud. Tel. 370447327 Dirección Internet (URL): www.vilademuro.net. Fax 040900181.  
VI.5) Fecha de envío del presente anuncio:  
El anuncio del concurso del programa de actuación integrada fue enviado al Diario Oficial de la Unión Europea en fecha de 27 de junio de 2008.  
Muro de Alcoy, 30 de junio de 2008.- El alcalde: Rafael Climent González.