Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 8786, del 10-04-2020 (2020/2869)

RESOLUCIÓN de 2 de abril de 2020, de la Conselleria de Hacienda y Modelo Económico, por la que se acepta la cesión gratuita del uso del inmueble donde se ubica el Centro de Transfusiones de la Comunidad Valenciana.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   8786

Fecha DOGV
:   10-04-2020

Sección del DOGV
:   III. ACTOS ADMINISTRATIVOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2020/2869


Fecha del documento
:   02-04-2020

Organismo emisor
:   Conselleria de Hacienda y Modelo Económico

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * Conselleria de Hacienda y Modelo Económico

RESOLUCIÓN de 2 de abril de 2020, de la Conselleria de Hacienda y Modelo Económico, por la que se acepta la cesión gratuita del uso del inmueble donde se ubica el Centro de Transfusiones de la Comunidad Valenciana. [2020/2869]  
La Diputación de Valencia en acuerdo plenario de 22 de octubre de 2019 aprobó la cesión gratuita a la Generalitat, por un periodo de treinta años, del uso del inmueble de 2.726,22 m² de superficie, que comprende una edificación de 1.323,42 m², donde se ubica el Centro de Transfusiones, un patio ocupado por depósitos de 222,01 m² y un patio de 1.180,79 m², para destinarlo a la prestación asistencial sanitaria de Centro de Transfusiones de la Comunidad Valenciana.  
La Dirección General de Régimen Económico e Infraestructuras de la Conselleria de Sanidad Universal y Salud Pública, mediante escrito de 16 de enero de 2020, ha propuesto la aceptación de la cesión.   
El artículo 44 de la Ley 14/2003, de 10 de abril, de Patrimonio de la Generalitat, establece, en su punto 1, que la Generalitat adquirirá la propiedad de los bienes y derechos patrimoniales o demaniales que le cedan otras administraciones públicas, para destinarlos a un uso público o a la prestación de servicios públicos competencia de la Generalitat y dispone, en el punto 2, que la competencia para la aceptación corresponde al titular de la Conselleria competente en materia de patrimonio.  
El artículo 27.2.c) de la Ley 14/2003 indica que la adquisición de bienes y derechos en virtud de transferencia o cesión administrativa lleva implícita la afectación de bienes y derechos al uso general o al servicio público. Por consiguiente, una vez perfeccionada la cesión y aceptación, el inmueble queda automáticamente afecto al servicio público sanitario y adscrito a la Conselleria de Sanidad Universal y Salud Pública, a quién corresponde su administración, defensa y conservación.  
En consecuencia, con base en los citados artículos de la Ley 14/2003 de 10 de abril de Patrimonio de la Generalitat y en uso de las atribuciones conferidas por la legislación vigente resuelvo,  
  
Primero  
Aceptar la cesión gratuita del uso por un periodo de treinta años realizada por la Diputación de Valencia del inmueble, sito en la avenida Tres Forques, núm. 2, de Valencia, de 2.726,22 m² de superficie que comprende una edificación de 1.323,42 m², donde se ubica el Centro de Transfusiones, un patio ocupado por depósitos de 222,01 m² y un patio de 1.180,79 m².  
  
Consta inscrito en el Registro de la Propiedad de Valencia 15 al tomo 2734, libro 34 de la sección 9ª, folio 56, finca 2387, inscripción 1ª.  
Referencia Catastral: 5561872JS8708E1105RP y 3980095NC5793N3533QL  
El inmueble se acepta libre de cargas y gravámenes y al corriente de cualquier gasto.  
  
Segundo  
La cesión gratuita del uso realizada por la Diputación de Valencia se efectúa para destinar el inmueble a la prestación asistencial sanitaria de Centro de Transfusiones de la Comunidad Valenciana de acuerdo a las siguientes condiciones:  
1ª. La cesión se establece por un plazo de 30 años, a contar desde la fecha de la normalización de la cesión mediante documento administrativa a suscribir entre la Diputación de Valencia y la Generalitat en el plazo máximo de tres meses desde la notificación de la presente resolución.  
2ª. La Generalidad utilizará el bien cedido de acuerdo con los fines señalados no pudiendo ser transmitido ni gravado y ejercerá sobre el mismo las competencias demaniales, incluidas las relativas a su administración, defensa y conservación.  
3ª. La Generalitat deberá solicitar y obtener autorización previa de la Diputación de Valencia para cualquier obra nueva, ampliación o alteración sustancial del bien cedido y cualquier otra obra que conforme a la normativa vigente requiera la obtención de licencias, debiendo para ello presentar la oportuna solicitud acompañada de la correspondiente memoria justificativa. Autorizada la obra y antes de proceder a su ejecución, deberá acreditar ante la Diputación la obtención de las licencias y permisos necesarios. Ejecutada la obra, deberá, en el plazo de 15 días desde su finalización, aportar una copia de toda la documentación relativa a la ejecución de las obras autorizadas, tales como proyectos, anexos de documentación y documentación final de obra. Para cualquier obra de reparación o conservación que pretenda realizar la Generalitat y que no requiera la obtención de licencias bastará la comunicación previa. Las obras podrán ser inspeccionadas por los servicios técnicos provinciales a los efectos previstos en el acuerdo de cesión.  
4ª. La cesión no conlleva la legalización, ni autorización del ejercicio de la actividad, por lo que la Generalitat deberá cumplir la normativa que sea de aplicación y en particular deberá solicitar y obtener las licencias, permisos y autorizaciones pertinentes para el ejercicio de la misma, aportando a la Diputación de Valencia copia de toda la documentación relativa a la autorización de la actividad, incluidas las correspondientes resoluciones y acuerdos, en el plazo máximo de 15 días a contar desde su recepción en la Generalitat.  
5ª. Corresponde a la Generalitat el mantenimiento ordinario y extraordinario del edificio, que mantendrá en las debidas condiciones de seguridad, salubridad y ornato.  
6ª. Serán de cuenta de la Generalitat los servicios y suministros necesarios para su funcionamiento, que contratará directamente.  
7ª. La Conselleria de Sanidad Universal y Salud Pública estará obligada a abonar, previa repercusión, por la Diputación de Valencia, la parte proporcional del Impuesto sobre Bienes Inmuebles que afecta a los inmuebles con referencias catastrales 8226692WZ8469F2746VB y 3740458FM4173F6314MR y se establece en el 3,34 % de la suma de los recibos correspondientes. El porcentaje del 3'34 % resulta de restar el porcentaje del 96'66 % abonado por el Consocio del Hospital General Universitario de Valencia, tal como quedo determinado en el acuerdo de cesión de parte del inmueble al Consocio del Hospital General Universitario de Valencia. De este modo, entre ambos organismos abonan el 100 % del importe del Impuesto de Bienes Inmuebles, al estar la totalidad de los terrenos cedidos. Todo ello sin perjuicio de su revisión y ajuste cuando proceda. La repercusión de la liquidación se efectuará a partir de la recepción formal del bien, con una periodicidad anual y tendrá el carácter de ingreso de derecho público. Junto a la liquidación de la cantidad a repercutir se remitirá copia de los recibos girados a la Diputación.  
8ª. La cesión de uso no supondrá, en ningún caso, la transmisión de la titularidad del mismo, que en todo momento corresponderá a la Diputación de Valencia.  
9ª. La Generalitat asume la responsabilidad derivada de la utilización del inmueble cedido, así como la derivada de la titularidad del mismo, siendo a su cargo todos los gastos por desperfectos que se causen en las instalaciones del edificio, quedando exenta la Diputación de Valencia de cualquier responsabilidad derivada de la utilización del inmueble cedido y en su caso de la indemnización que hubiese que satisfacer, debiendo asegurar el edificio mediante la correspondiente póliza de daños que asegure el coste de reposición a nuevo del inmueble, debiendo remitir anualmente copia de la misma, así como del recibo de su pago.  
10ª. La Diputación de Valencia podrá supervisar e inspeccionar en cualquier momento el estado del bien cedido, debiendo permitir la Generalitat el acceso del personal de la Corporación a tal fin.  
11ª. La Diputación de Valencia podrá en cualquier momento recabar cuanta información sea precisa y realizar las actuaciones necesarias para constatar el correcto cumplimiento de lo previsto en el acuerdo de afectación.  
12ª. Serán causas de finalización de la cesión: fin del plazo convenido, incumplimiento de cualquiera de las condiciones pudiendo la Diputación exigir el cumplimiento o dar por finalizada la afectación y consiguiente cesión de los bienes puestos a disposición de la Generalitat Valenciana, no utilizar los bienes cedidos para el uso o servicio público previsto o dejar de destinarlos posteriormente y mutuo acuerdo.  
13ª. A la finalización de la cesión por cualquier causa, el inmueble revertirá a la Diputación de Valencia, sin derecho a indemnización alguna a favor de la Generalitat, debiendo formalizarse la correspondiente acta de entrega en el plazo máximo de un mes desde la finalización, integrándose en su patrimonio con todas sus pertenencias y accesiones, en perfecto estado de conservación, siendo a cargo de la Generalitat, en su caso, el detrimento sufrido por el bien cedido, previa tasación pericial, sin que sean indemnizables los gastos en que haya incurrido para cumplir las cargas o las condiciones impuestas.  
14ª. Régimen jurídico. En lo no previsto se regulará por lo establecido en la legislación básica en materia de Régimen Local, preceptos básicos o de aplicación general de la Ley 33/2003, de Patrimonio de las Administraciones Públicas y demás normativa de aplicación a los bienes de las entidades locales. El orden jurisdiccional contencioso-administrativo, será el competente para resolver las controversias que surjan entre las partes.  
  
Tercero  
El inmueble aceptado, deberá incorporarse al Inventario General de Bienes y Derechos de la Generalitat en concepto de bien de dominio público afecto al servicio público sanitario y adscrito a la Conselleria de Sanidad Universal y Salud Publica, a quien corresponde las competencias demaniales sobre el mismo, incluida su administración, defensa y conservación.  
  
Cuarto  
Notificar la presente resolución a la Diputación de Valencia y proceder a su publicación en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 44 de la ley 14/2003, de 10 de abril, de Patrimonio de la Generalitat.  
  
Contra el presente acto, que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer un recurso contencioso-administrativo en el plazo de dos meses contados a partir del día siguiente de su notificación, ante la jurisdicción contencioso-administrativa, en conformidad con lo dispuesto en el artículo 46 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la jurisdicción contencioso-administrativa. Sin embargo, se podrá efectuar un requerimiento previo a la interposición del recurso contencioso-administrativo, ante el órgano que dictó el acto, en el plazo de dos meses contados desde que la Administración requeridora lo hubiera conocido, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 44 de la mencionada Ley 29/1998.  
  
Valencia, 2 de abril 2020.- El Conseller de Hacienda y Modelo Económico: Vicent Soler i Marco.