Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4065, del 16-08-2001 (2001/7883)

Información pública de la modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana, cambio de uso dotacional escolar educativo a dotacional asistencial, parcela 270, polígono 67.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4065

Fecha DOGV
:   16-08-2001

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2001/7883


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Sagunto

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública de la modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana, cambio de uso dotacional escolar educativo a dotacional asistencial, parcela 270, polígono 67. [2001/F7883]
  
El Pleno de la corporación municipal, en sesión ordinaria, celebrada el día 28 de junio de 2001, adoptó, entre otros, el siguiente acuerdo:
  
11. Expediente 24/2001. Modificación puntual Plan General de Ordenación Urbana, cambio de uso dotacional escolar educativo a dotacional asistencia, parcela 270, polígono 67. Información pública:
  
Visto el informe del arquitecto municipal, de fecha 21 de junio de 2001, que establece literalmente:
  
«Antecedentes
  
El actual Plan General de Ordenación Urbana contiene unas disposiciones relativas a régimen de usos de equipamiento público, admitiendo la posibilidad de intercambiar el destino de los mismos:
  
En concreto:
  
Artículo 7
  
Uso global:
  
Conjunto genérico de actividades.
  
Uso preferente:
  
Actividad dominante a que se destina una parcela o parcelas, en una determinada zona o sector.
  
Uso alternativo:
  
Actividad no dominante, prevista para una parcela o zona, cuyas características la asocian al carácter de preferente a todos los efectos.
  
Uso tolerado:
  
Actividad o grupo de actividades de características no usuales en una determinada zona o sector, cuya autorización está limitada por ordenanzas específicas o normas condicionales.
  
Uso prohibido:
  
Actividad o grupo de actividades de características incompatibles con una determinada zona o sector, y por tanto, no autorizable bajo ninguna circunstancia.
  
Sección 10. Condiciones particulares de parcelas destinadas a equipamiento
  
A.147. En el ámbito del suelo urbano, se califican parcelas destinadas a la ubicación de usos e instalaciones de servicio público y social, no incluidos en el sistema general de equipamientos y servicios, de titularidad pública o privada indistintamente. Su carácter genérico es el de equipamiento, pudiendo ubicarse en ellas los siguientes usos:
  
E. Escolar/Docente.
  
S. Sanitario/Asistencial.
  
C. Sociocultural.
  
A. Administrativo.
  
D. Deportivo.
  
R. Religioso.
  
En los planos de ordenación se han grafiado indicando el uso preferente, actuando los demás en régimen de alternativos.
  
Estas parcelas no podrán admitir otros destinos que los que figuran en el listado, cuyas características particulares figuran en el título I, capítulo II. Salvo indicación expresa, estas normas serán subsidiarias para la edificación de los SS.GG.
  
La parcela a que nos estamos refiriendo está calificada como suelo urbano equipamiento público comunitario de carácter escolar y educativo, y está situada junto a Baladre, formando parcialmente parte de él, y al oeste de la unidad de ejecución P-1.
  
Dentro de ella existen dos edificaciones: el Colegio Público Pinadeta y la guardería de Baladre. Entre ambas quedan por ocupar 3.687 metros cuadrados que el ayuntamiento pretende ceder a la Conselleria de Bienestar Social para la construcción de un centro de disminuidos psíquicos.
  
Se adjunta plano número 1 donde constan los antecedentes descritos.
  
Propuesta:
  
No obstante el contenido del Plan General de Ordenación Urbana de Sagunto respecto a la tolerancia de otros usos de equipamiento, en concreto el de sanitario/asistencial, que por parte de la Conselleria de Educación y Cultura se ha emitido informe preceptivo favorable, y que las actuales edificaciones no tienen prevista ampliación alguna, la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, al tener conocimiento de la solicitud de la propia Conselleria de Bienestar Social, ha emitido informe previo de carácter favorable supeditado a la tramitación de una modificación de cambio de uso.
  
En consecuencia, cabe la modificación puntual del plan en la manzana afectada, añadiendo el uso S. sanitario/asistencial como preferente.»
  
Considerando que, en definitiva, la tramitación de dicho expediente viene provocada por el informe del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, de fecha 24 de abril de 2001, que emite informe previo de carácter favorable relativo al cambio de uso dotacional escolar a dotacional asistencial en la parcela 270 del polígono 67 del término de Sagunto, si bien en su parte expositiva lo condiciona a que procedimental se siga el cauce del artículo 55.1 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística de 1994 y no el del artículo 58.4.
  
Procedimiento
  
El artículo 55 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística establece: 1. El cambio o sustitución de determinaciones en los planes y programas exige cumplir el mismo procedimiento legal previsto para su aprobación.
  
El artículo 38 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, viene a establecer al respecto:
  
1. Durante la redacción técnica del plan la entidad promotora formulará consultas y formalizará acuerdos con otras administraciones o entidades representativas de los colectivos ciudadanos particularmente afectados, reflejando su resultado en el expediente.
  
Tratándose de planes generales, son preceptivas negociaciones y consultas con los municipios colindantes y con las administraciones cuyas competencias y bienes demaniales resulten afectados. En especial, será preceptivo el concierto con la conselleria competente en urbanismo para definir un modelo territorial municipal acorde con su contexto supramunicipal y con los planes de acción territorial aplicables.
  
2. El órgano competente de la administración que promueva o supervise la redacción del plan, concluida ésta, lo someterá simultáneamente a:
  
A) Información pública por un periodo mínimo de un mes, anunciada en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana y en un diario no oficial de amplia difusión en la localidad. Durante ella, el proyecto diligenciado del plan, deberá encontrarse depositado, para su consulta pública, en el ayuntamiento o ayuntamientos afectados por el cambio de ordenación y, en su caso, en un local de la administración promotora sito en la capital de provincia.
  
No será preceptivo reiterar este trámite en un mismo procedimiento, ni aun cuando se introduzcan modificaciones sustanciales en el proyecto, bastando que el órgano que otorgue la aprobación provisional notifique ésta a los interesados personados en las actuaciones.
  
B) Informes de los distintos departamentos y órganos competentes de las administraciones exigidos por la legislación reguladora de sus respectivas competencias, salvo que ya se hubieran alcanzado previos acuerdos interadministrativos. Excepto en este último caso, cuando se trate de planes generales, será preceptivo el informe de las consellerias competentes en materia de educación y sanidad.
  
C) Dictamen de los municipios colindantes al que promueva el plan general o, si el plan es promovido por administración no municipal, de todos los ayuntamientos afectados.
  
La falta de emisión en el plazo de un mes de los informes o dictámenes no interrumpirá la tramitación.
  
El expediente cuenta con el informe favorable de la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes. En el mismo se hace alusión a informe de la Conselleria de Cultura, Educación y Ciencia, de fecha 18 de septiembre de 2000, de carácter favorable al cambio de uso dotacional de la parcela 270 del polígono 67, por no ser idónea para la construcción de un centro de Educación Primaria ni de Educación Secundaria, ni precisarse para la ubicación de un centro de enseñanzas de régimen especial.
  
Se juzgan así obtenidos los dos informes preceptivos de las oportunas administraciones interesadas.
  
A la vista de lo expuesto, de conformidad con el dictamen de la Comisión de Urbanismo, el Ayuntamiento Pleno, por unanimidad , acuerda:
  
Primero. Acordar la modificación puntual del plan en la parcela 270 del polígono 67 añadiendo el uso S. sanitario/asistencial como preferente.
  
Segundo. Someter la propuesta de planeamiento presentada a información pública por un período mínimo de un mes, anunciada en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana y en un diario no oficial de amplia difusión en la localidad.
  
Este acto, de conformidad con lo establecido en el artículo 109 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, pone fin a la vía administrativa.
  
Contra el mismo podrá interponer, con carácter potestativo, recurso de reposición o impugnarlo directamente ante la jurisdicción contencioso-administrativa.
  
En el supuesto de que opte por la interposición del recurso de reposición, lo hará ante el órgano municipal que dictó el acto y en el plazo de un mes a contar desde el día siguiente a aquel en que tenga lugar la publicación del mismo, debiendo tener en cuenta que su interposición impedirá, hasta su resolución expresa o desestimación presunta, la utilización de la vía contencioso-administrativa.
  
El recurso deberá resolverse y notificarse en el plazo de un mes, entendiéndose desestimado, y quedando expedita la vía contencioso-administrativa, en caso contrario.
  
En el supuesto de que decida interponer el recurso contencioso-administrativo directamente, lo hará, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 10, 14 y 46 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, Reguladora de la Jurisdicción Contenciosa Administrativa, ante la Sala de lo Contencioso Administrativo correspondiente del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana, con sede en el Palacio de Justicia de la ciudad de Valencia, en el plazo de dos meses contados desde el siguiente a aquel en que tenga lugar la presente publicación.
  
Todo ello sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otra acción o recurso que estime conveniente en defensa de sus derechos.
  
Lo que se traslada a los efectos oportunos y a reserva de lo que resulte de la aprobación del acta correspondiente.