Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 9706, del 18-10-2023 (2023/10351)

Extracte de la Resolució de 13 d'octubre de 2023, de la Vicepresidència Segona i Conselleria de Serveis Socials, Igualtat i Habitatge, per la qual es procedeix a la convocatòria per a la concessió d'ajudes del Programa d'ajudes al lloguer d'habitatges del Pla estatal per a l'accés a l'habitatge 2022-2025, corresponents a l'exercici 2023.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   9706

Data del DOGV
:   18-10-2023

Secció del DOGV
:   III. ACTES ADMINISTRATIUS - B) SUBVENCIONS I BEQUES

Número del document
:   2023/10750


Data del document
:   16-10-2023

Organisme emissor
:   Vicepresidència Segona i Conselleria de Serveis Socials, Igualtat i Habitatge

Tipus de document
:   Extracte

Anàlisi jurídica

 Descriptors 

:   * Vicepresidència Segona i Conselleria de Serveis Socials, Igualtat i Habitatge
    * ajuda pública

Extracte de la Resolució de 13 d'octubre de 2023, de la Vicepresidència Segona i Conselleria de Serveis Socials, Igualtat i Habitatge, per la qual es procedeix a la convocatòria per a la concessió d'ajudes del Programa d'ajudes al lloguer d'habitatges del Pla estatal per a l'accés a l'habitatge 2022-2025, corresponents a l'exercici 2023. [2023/10030]  
  
BDNS (identif.): 721482.  
  
De conformitat amb el que preveuen els articles 17.3.b i 20.8.a de la Llei 38/2003, de 17 de novembre, general de subvencions, es publica l'extracte de la convocatòria, el text complet de la qual pot consultar-se en la Base de dades nacional de subvencions (https://www.infosubvenciones.es/bdnstrans/GE/es/convocatoria/721482)  
  
Primer. Objecte i condicions de concessió de les ajudes  
Es convoquen, per a l'exercici pressupostari 2023, el procediment per a l'atorgament de les ajudes del Programa d'ajudes al lloguer d'habitatges corresponents al Pla estatal per a l'accés a l'habitatge 2022-2025, que es regiran per l'Ordre 3/2023, de 5 d'octubre de 2023, de la Vicepresidència Segona i Conselleria de Serveis Socials, Igualtat i Habitatge, per la qual s'aproven les bases reguladores per a la concessió d'ajudes del Programa d'ajudes al lloguer d'habitatges del Pla estatal per a l'accés a l'habitatge 2022-2025, corresponents a l'exercici 2023 (DOGV 9699/06.10.2023) i d'acord amb les condicions següents:  
  
  
Segon. Actuacions subvencionables  
1. Serà objecte de l'ajuda, en els termes regulats en el Reial decret 42/2022 i en les bases reguladores, les rendes arrendatàries o el preu de la cessió d'habitatge o habitació que constituïsca la residència habitual i permanent de la persona arrendatària o cessionària i de la unitat de convivència, que es corresponguen amb vint-i-quatre mensualitats com a màxim i s'hagen generat durant el període comprés entre l'1 de gener de 2023 fins al 31 de desembre de 2024, o, en tot cas, les que corresponguen a partir de la data de subscripció del contracte d'arrendament o cessió d'ús de l'habitatge o habitació fins a aquesta data.  
  
No seran subvencionables les despeses generals, fiances, serveis, tributs, càrregues i responsabilitats que no siguen susceptibles d'individualització, que les parts hagen acordat que siguen a càrrec de l'arrendatària i que s'incloguen en el contracte com a conceptes diferenciats de la renda de lloguer.  
2. Aquestes subvencions es concediran en règim de concurrència competitiva d'acord amb el que s'estableix en l'article 14 del Reial decret 42/2022, l'article 22.1 i concordants de la Llei 38/2003, de 17 de novembre, general de subvencions, i articles 163 i següents de la Llei 1/2015, de 6 de febrer, de la Generalitat, d'hisenda pública, del sector públic instrumental i de subvencions.  
  
Tercer. Bases reguladores  
Les bases reguladores es contenen en l'Ordre 3/2023, de 5 d'octubre de 2023, de la Vicepresidència Segona i Conselleria de Serveis Socials, Igualtat i Habitatge, per la qual s'aproven les bases reguladores per a la concessió d'ajudes del Programa d'ajudes al lloguer d'habitatges del Pla estatal per a l'accés a l'habitatge 2022-2025, corresponents a l'exercici 2023 (DOGV 9699/06.10.2023).  
  
Quart. Dotació pressupostària  
Denominació línia: «Ajudes al lloguer d'habitatge. Pla estatal d'accés a l'habitatge 2022-2025», amb ingressos finalistes del Ministeri de Transports, Mobilitat i Agenda Urbana per al finançament d'aquestes ajudes i l'aportació de la Generalitat.  
Finalitat: finançament d'actuacions del Conveni amb el Ministeri de Transports, Mobilitat i Agenda Urbana 2022-2025 en matèria de lloguer d'habitatge.  
Línia de subvenció: S1531000  
Import: 92.640.545 euros corresponent a l'aportació del Ministeri de Transports, Mobilitat i Agenda Urbana la quantitat de 39.583.652 euros i la quantitat de 4.454.800 euros a l'aportació de la Generalitat.  
  
Atés que la convocatòria té el caràcter de despesa pluriennal, aquesta quantitat es distribuirà entre l'exercici 2023 i 2024 en la forma que es disposa a continuació:  
Cinqué. Persones beneficiàries  
Persones físiques majors d'edat que reunisquen tots i cadascun dels requisits que s'estableixen en les bases aprovades per l'Ordre 3/2023, de 5 d'octubre de 2023.  
  
Sisé. Quantia de l'ajuda  
La quantia de l'ajuda podrà ser de:  
a) Fins al 50 % de la renda o preu mensual que hagen de satisfer pel lloguer o cessió d'ús de l'habitatge o habitació que constituïsca la residència habitual i permanent per a aquelles sol·licituds formulades per persones o unitats de convivència els ingressos de les quals no superen l'import equivalent a 1 IPREM.  
b) Fins al 45 % de la renda de lloguer o preu de cessió d'ús de l'habitatge o habitació per a aquelles sol·licituds formulades per persones o unitats de convivència els ingressos de les quals siguen superiors a 1 IPREM i iguals o inferiors a 2,5 IPREM.  
c) Fins al 40 % de la renda de lloguer o preu de cessió d'ús de l'habitatge o habitació per a aquelles sol·licituds formulades per persones o unitats de convivència els ingressos de les quals siguen superiors a 2,5 IPREM i no excedisquen del màxim exigit per a ser persona beneficiària de l'ajuda.  
d) Excepcionalment, si en el moment de presentar la sol·licitud la persona sol·licitant es troba en el supòsit contemplat en l'apartat l de la base cinquena, o la totalitat de membres de la unitat de convivència té més de 65 anys, l'ajuda podrà arribar fins al 50 % de la renda de lloguer o preu de cessió de l'habitatge o habitació, independentment dels ingressos percebuts.  
  
Seté. Termini de concessió  
L'ajuda es concedirà a les persones beneficiàries pel termini de dos anys o vint-i-quatre mensualitats com a màxim, que es correspondran amb les mensualitats generades durant el període comprés entre l'1 de gener de 2023 fins al 31 de desembre de 2024, o, en tot cas, les que corresponguen a partir de la data de subscripció del contracte d'arrendament o cessió d'ús de l'habitatge o habitació fins a aquesta data.  
  
  
Huité. Presentació de rebuts i abonament de l'ajuda  
1. L'ajuda concedida s'abonarà a la persona beneficiària amb caràcter general, de manera periòdica, prèvia aportació dels justificants de pagament corresponents en els terminis que s'assenyalen en l'apartat 2, de la base setzena, i aquests terminis seran de compliment obligatori.  
  
2. El pagament de la subvenció corresponent al primer any es realitzarà conforme amb el que es disposa en la Llei 38/2003, de 17 de novembre, i en les disposicions comunes següents:  
a) Primer termini de presentació: un primer pagament en el moment de concessió de l'ajuda equivalent a les mensualitats de lloguer o de preu de cessió de l'habitatge o habitació que es corresponguen amb els justificants bancaris o rebuts acreditatius del pagament presentats juntament amb la sol·licitud de l'ajuda.  
b) Segon termini de presentació: durant el termini constituït entre l'1 d'octubre i el 15 de novembre de l'exercici corresponent, es presentaran els justificants bancaris o rebuts acreditatius del pagament del lloguer o del preu de cessió de l'habitatge o habitació abonats fins a aquest moment que no s'hagueren presentat juntament amb la sol·licitud de l'ajuda.  
c) Tercer termini de presentació: durant el mes de gener de 2024 es presentaran els justificants bancaris o rebuts acreditatius del pagament del lloguer o del preu de cessió de l'habitatge o habitació corresponents a l'exercici 2023 que no s'hagueren presentat durant els terminis anteriors.  
3. Per a la sol·licitud de l'abonament de l'ajuda corresponent al segon any de concessió, serà necessari que es continuen mantenint les circumstàncies i requisits exigits en les bases reguladores que van permetre l'accés a l'ajuda. L'Administració podrà verificar d'ofici que es mantenen les circumstàncies i requisits que van permetre l'accés a l'ajuda.  
4. El pagament de la subvenció corresponent al segon any es realitzarà, així mateix, d'acord amb el que es disposa en la Llei 38/2003, de 17 de novembre, i en les disposicions comunes següents:  
a) Primer termini de presentació: durant el mes de març, juntament amb la sol·licitud de pagament, s'hi acompanyaran els justificants bancaris o rebuts acreditatius del pagament del lloguer corresponents a les mensualitats de l'exercici 2024 que hagueren sigut abonats des del mes de gener d'aquest exercici fins al moment de la sol·licitud de l'abonament d'aquests.  
b) Segon termini: durant el termini constituït entre l'1 d'octubre fins al 15 de novembre de 2024 es presentaran els justificants bancaris o rebuts acreditatius del pagament del lloguer o del preu de cessió de l'habitatge o habitació corresponents a l'exercici 2024 abonats fins a aquest moment que no s'hagueren presentat durant el termini anterior.  
  
c) Finalitzat el període per al qual s'ha concedit l'ajuda i durant el mes de gener de l'any 2025, es procedirà a la justificació del destí d'aquesta que quede pendent de justificar mitjançant la presentació dels justificants bancaris o rebuts acreditatius del pagament del lloguer o preu de cessió de l'habitatge o habitació que hagueren sigut abonats finalitzat el termini anterior.  
5. Les persones beneficiàries podran presentar escrit de renúncia a l'ajuda concedida tal com s'estableix en l'article 94 de la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques.  
La renúncia a la percepció de l'ajuda concedida es realitzarà mitjançant formulari emplenat telemàticament, i presentat preferentment a través del procediment electrònic establit a aquest efecte en la pàgina web de la conselleria competent en matèria d'habitatge, www.gva.es, on es podrà obtindre el formulari de renúncia per a emplenar, o, degudament signat en qualsevol de les formes previstes en la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques.  
  
Nové. Forma i termini de presentació de sol·licituds  
1. La sol·licitud es realitzarà per les persones interessades que reunisquen els requisits per a ser beneficiàries de les ajudes d'acord amb la base quarta, o si és el cas, pels representants, mitjançant formulari emplenat electrònicament que estarà disponible en la seu electrònica de la Generalitat, portal gva.es, en el termini i la forma que es determina en aquesta convocatòria.  
Les sol·licituds emplenades de manera diferent o fora del termini establit seran desestimades. La sol·licitud s'acompanyarà de la documentació que es detalla en l'apartat sisé.  
Només es podrà presentar una sol·licitud per habitatge o habitació, per la qual cosa si es detecta la presentació de diverses sol·licituds per a un mateix habitatge o habitació, s'anul·laran d'ofici les sol·licituds duplicades, i es mantindrà com a única sol·licitud la presentada en últim lloc.  
En el cas que es presente un nombre de sol·licituds d'ajudes per al pagament de la renda d'arrendament o preu de cessió d'habitació superior al nombre d'habitacions de què dispose un habitatge segons descripció de l'habitatge que conste en la nota simple emesa pel registre de la propietat només s'admetran a tràmit les sol·licituds que es corresponguen amb el nombre d'habitacions existents segons ordre d'entrada, i es rebutjaran totes les altres.  
2. La presentació del formulari de sol·licitud, una vegada emplenat telemàticament, es realitzarà d'acord amb el que s'estableix en la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques, en qualsevol de les formes que s'estableixen a continuació:  
a) Electrònicament, si es disposa de certificat digital, en la seu electrònica de la Generalitat, a través del procediment habilitat a aquest efecte i denominat 'Ajudes al lloguer d'habitatge 2023' que figura en l'enllaç següent:https://habitatge.gva.es/es/web/vivienda-y-calidad-en-la-edificacion/ajudes-al-lloguer-d-habitatge-2023/tramits-presentacio-sollicitud/presentacio-sol%C2%B7licitud-i-informacio-practica.  
La tramitació telemàtica requerirà la presentació de sol·licituds, escrits i comunicacions davant el registre electrònic, que estiguen signats electrònicament mitjançant una signatura electrònica avançada basada en un certificat reconegut, segons el que es disposa en la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, així com en el Decret 220/2014, de 12 de desembre, del Consell, pel qual s'aprova el Reglament d'administració electrònica de la Comunitat Valenciana, emesos per l'Agència de Tecnologia i Certificació Electrònica de la Comunitat Valenciana (ACCV). Així mateix, es podrà utilitzar qualsevol altre sistema de signatura electrònica admés per la seu electrònica de la Generalitat (sede.gva.es/es/seu\_certificats).  
b) Presencialment, si no es disposa de certificat digital, la persona interessada haurà d'emplenar el formulari de sol·licitud de l'ajuda disponible en la pàgina web assenyalada en l'apartat anterior i imprimirà el justificant generat automàticament una vegada emplenat. Aquest justificant constituirà l'imprés de sol·licitud que haurà de registrar-se, degudament signat, juntament amb la documentació exigida, en algun dels registres contemplats en la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques i, preferiblement, en el de les seus dels serveis territorials d'Habitatge, de la Vicepresidència Segona i Conselleria de Serveis Socials, Igualtat i Habitatge, i conclourà així -i només així- el tràmit de sol·licitud.  
  
L'emplenament electrònic del formulari de sol·licitud per les persones peticionàries que no disposen de certificat digital sense la presentació en algun dels registres d'entrada assenyalats en l'apartat anterior i en el termini de sol·licitud establit en aquesta convocatòria, únicament determinarà que la informació introduïda quede emmagatzemada en les corresponents bases de dades, però no es considerarà presentada la sol·licitud per a la concessió.  
3. A fi de facilitar i agilitzar la gestió del procediment de concessió de les ajudes, es recomana la presentació de la sol·licitud signada de manera electrònica, mitjançant certificat digital. A tals efectes, les persones interessades a sol·licitar aquestes ajudes tindran dret a ser assistides en l'ús de mitjans electrònics en les seues relacions amb l'Administració pública en el marc de les previsions contingudes en els articles 12 i 13, a) i b), de la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques, de manera que els serveis territorials d'Habitatge, de la Vicepresidència Segona i Conselleria de Serveis Socials, Igualtat i Habitatge, oferiran un punt d'accés a internet i, per a aquells casos que el requerisquen, es podrà facilitar ajuda mitjançant cita prèvia.  
Així mateix, els ajuntaments i mancomunitats, per si o a través de les oficines de la Xarxa Xaloc, podran presentar sol·licituds electrònicament mitjançant certificat digital, en nom de les persones interessades que els autoritzen mitjançant el corresponent formulari. Per a això es podrà habilitar al personal dels ajuntaments o mancomunitats mitjançant la presentació de la credencial subscrita degudament en formulari normalitzat disponible en la web de la Vicepresidència Segona i Conselleria de Serveis Socials, Igualtat i Habitatge.  
Finalment, també s'admetran les sol·licituds presentades telemàticament per titulars de certificat digital quan actuen, degudament autoritzats, en representació d'uns altres.  
4. La presentació de la sol·licitud de l'ajuda presumeix l'acceptació incondicionada de les bases d'aquesta convocatòria i de les condicions, requisits i obligacions que es contenen en aquesta.  
Desé. Documentació que acompanyarà la sol·licitud  
La sol·licitud d'ajuda degudament signada per la persona o persones peticionàries de l'ajuda, s'acompanyarà de la documentació indicada en la base tretzena de l'Ordre 3/2023, de 5 d'octubre de 2023, de la Vicepresidència Segona i Conselleria de Serveis Socials, Igualtat i Habitatge.  
  
Onzé. Criteris de valoració de sol·licituds  
Les ajudes es concediran fins a esgotar l'import màxim disponible per a la convocatòria. Per a determinar la prioritat de les persones sol·licitants, es tindran en compte els criteris establits en la base tretzena de l'Ordre de bases que regula la convocatòria.  
  
Dotzé. Termini de resolució i notificació  
1. El termini per a resoldre i notificar la resolució del procediment serà de sis mesos a comptar de l'endemà de la data de publicació d'aquesta convocatòria en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana. Transcorregut aquest termini sense que haja recaigut resolució i aquesta no haja sigut notificada, s'entendrà desestimada la sol·licitud en els termes previstos en la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques. Tal com disposa la mencionada llei, la desestimació per silenci administratiu té només efectes de permetre a les persones interessades la interposició del recurs administratiu o contenciós administratiu que siga procedent. Excepcionalment, podrà acordar-se l'ampliació d'aquests terminis en els supòsits contemplats en la legislació reguladora del procediment administratiu comú.  
Les resolucions de concessió d'ajudes hauran d'expressar que aquestes són finançades a càrrec de fons de l'Estat.  
2. La resolució posarà fi a la via administrativa i contra aquesta podrà interposar-se recurs potestatiu de reposició davant el mateix òrgan que la dicte en el termini d'un mes a partir de l'endemà de la notificació mitjançant la publicació en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, d'acord amb els articles 123 i 124 de la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques; o recurs contenciós administratiu en el termini de dos mesos davant la Sala Contenciosa Administrativa del Tribunal Superior de Justícia en aplicació del que s'estableix en l'article 10.1.a de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, reguladora de la jurisdicció contenciosa administrativa.  
  
  
Tretzé. Mitjans de notificació i publicació  
1. Els diversos tràmits que hagen d'emplenar-se en el procediment es notificaran mitjançant notificació individualitzada o mitjançant publicació en el portal web oficial de la Generalitat, www.gva.es, Vicepresidència Segona i Conselleria de Serveis Socials, Igualtat i Habitatge, amb indicació del mitjà perquè cada sol·licitant puga accedir a la informació relativa a la seua sol·licitud, publicació que podrà ser comunicada a les persones interessades mitjançant SMS al telèfon que, a aquest efecte, hagueren comunicat a l'Administració en el formulari de sol·licitud.  
2. Les resolucions de les convocatòries d'ajudes que posen fi al procediment de concessió es publicaran en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana i, posteriorment, en el portal de www.gva.es, on s'inseriren els llistats contenint les sol·licituds estimades i desestimades per a coneixement de les persones interessades a través de l'enllaç següent:  
https://habitatge.gva.es/es/web/vivienda-y-calidad-en-la-edificacion/ajudes-al-lloguer-d-habitatge-2023/ajudes-concedides-denegades  
Les persones sol·licitants que hagen facilitat un número de telèfon mòbil podran ser avisades de la publicació del llistat definitiu mitjançant missatge de text SMS. La publicació en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana substituirà la notificació individual de la resolució, d'acord amb el que es preveu en la legislació del procediment administratiu comú. La publicació es realitzarà respectant en tot cas els drets reconeguts en la Llei orgànica 3/2018, de 5 de desembre, de protecció de dades personals i garantia dels drets digitals.  
  
València, 16 d'octubre de 2023.- La vicepresidenta segona i consellera de Serveis Socials, Igualtat i Habitatge: Susana Camarero Benítez.