Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 7058, del 02-07-2013 (2013/6670)

Notificación de la sentencia y del auto complementario dictados en el procedimiento ordinario número 1841/2010.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   7058

Fecha DOGV
:   02-07-2013

Sección del DOGV
:   IV. ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA

Número del documento
:   2013/6670


Organismo emisor
:   Juzgado de Primera Instancia Número 23 de València

Tipo de documento
:   Edicto

Notificación de la sentencia y del auto complementario dictados en el procedimiento ordinario número 1841/2010. [2013/6670]  
Procedimiento ordinario 1841/2010  
Parte demandante: Comunidad de Propietarios Edificio Frontemar e Ignacio Navarro Martínez.  
Parte demandada: Realia Business, SA, Hansa Urbana, SA, Cimbra y Encofrados, SA, tercer interviniente, Edificaciones Ferrando, SA, tercer interviniente, Marcos Antonio Méndez Carrasco, tercer interviniente, Manuel de Brea Dasit, tercer interviniente, y José Antonio Valero Falcó, tercer interviniente.  
En el juicio de referencia se ha dictado sentencia cuyo encabezamiento y fallo son del tenor literal siguiente:  
«Sentencia número 1/2013  
Valencia, 2 de enero de 2013  
Vistos por Desamparados Almenar Belenguer, magistrada jueza del Juzgado de Primera Instancia número 23 de los de Valencia, los autos de juicio ordinario, seguidos bajo el número 1841/2010, a instancia de la Comunidad de Propietarios del Edificio Frontemar y de Ignacio Navarro Martínez, representados por la procuradora Esperanza de Oca Ros y asistidos del letrado Rafael Peguero Perales, contra las mercantiles Realia Business, SA, y Hansa Urbana, SA, representadas por el procurador Pedro Frau Granero y asistidas del letrado José Luis García Aranda, habiendo intervenido en calidad de terceros no demandados la mercantil Cimbra y Encofrado, SA, representada por el procurador Sergio Llopis Aznar y asistida del letrado Aníbal Alfaro García, la mercantil Edificaciones Ferrando, SA, representada por la procuradora Rosario Arroyo Cabriá y asistida del letrado Juan Luis Salazar Arjona; José Antonio Peiró Aleixandre, quien no se personó en autos; Marcos Méndez Carrasco, Manuel de Brea Dasit, representados por el procurador Santiago Gea Fernández y asistidos del letrado Fernando Alandete Gordo; y José Antonio Valero Falcó, representado por la procuradora María José Monzón Esteve y asistido del letrado Javier Rausell Rausell; ejercitando acción de condena a hacer.  
Fallo  
Que estimando parcialmente la demanda deducida por la Comunidad de Propietarios del Edificio Frontemar y de Ignacio Navarro Martínez, representados por la procuradora Esperanza de Oca Ros, contra las mercantiles Realia Business, SA, y Hansa Urbana, SA, representadas por el procurador Pedro Frau Granero, debo condenar y condeno a Realia Business, SA, y Hansa Urbana, SA, a que, solidariamente y a su entera costa, previa elaboración de los proyectos técnicos, obtención de las licencias y permisos necesarios, bajo la dirección técnica pertinente y siguiendo los parámetros establecidos en el informe elaborado por Manuel Fuster Cuntí, procedan a reparar los siguientes vicios constructivos observados en el inmueble propiedad de la demandante:  
1. Filtraciones de agua en los sótanos ?parte inferior de la junta estructural ubicada al pie de las rampas de acceso al garaje, parte inferior de la junta estructural existente entre el jardín y la zona pavimentada y la junta ubicada en las zonas comunes, parte inferior de los sumideros ubicados en la zona ajardinada y en la zona pavimentada, techo del sótano segundo. Como consecuencia de las inundaciones que por las filtraciones padece el sótano primero: filtraciones puntuales en muro del sótano segundo (muro pantalla), filtraciones en segundo sótano procedentes de los espadines del muro que dan al garaje, parte inferior del encuentro entre la losa de la rampa de acceso al garaje y los parámetros y filtraciones puntuales en techo del garaje del primer sótano, por fallos de estanquiedad de la lámina de impermeabilidad de las zonas comunes.  
a) Daños en fachadas ?eflorescencias en paramentos verticales exteriores (fachadas); humedades en la fachada interior, en base del cerramiento y en el cerramiento a caravista en la zona común correspondiente al zaguán calle de Vicente Raga, número 1; filtraciones en los antepechos de los áticos de fase 2 y deficiente impermeabilización de las jardineras del ático de calle de Vicente Raga, número 3, escalera 1, puerta 12 A.  
b) Fisura en la parte superior del vaso de la piscina.  
  
Y todo ello bajo apercibimiento de que en otro caso se realizará a su costa conforme lo dispuesto en el artículo 706 de la Ley de Enjuiciamiento Civil 2000.  
No ha lugar a hacer expresa condena en costas, soportando cada parte las devengadas a su instancia.  
Notifíquese la presente sentencia a los terceros no demandados: la mercantil Cimbra y Encofrado, SA, representada por el procurador Sergio Llopis Aznar, la mercantil Edificaciones Ferrando, SA, representada por la procuradora Rosario Arroyo Cabriá, José Antonio Peiró Aleixandre, Marcos Méndez Carrasco y Manuel de Brea Dasit, representados por el procurador Santiago Gea Fernández, y José Antonio Valero Falcó, representado por la procuradora María José Monzón Esteve, a los efectos de lo reseñado en la disposición adicional 7.ª de la Ley de Ordenación de la Edificación.  
Contra esta sentencia, que no es firme, cabe recurso de apelación para ante la Audiencia Provincial, que deberá interponerse ante  
este Juzgado en el plazo de 20 días, contados desde el siguiente a la notificación de esta sentencia, debiendo exponerse las alegaciones en las que se base la impugnación, además de citarse la resolución apelada y los pronunciamientos que se impugnan (art. 458.1 y 2 VDD 2070). Y con sujeción además a lo dispuesto en la disposición adicional 15.ª de la Ley Orgánica del Poder Judicial, en orden a la necesidad de efectuar para recurrir.  
Así, por esta mi sentencia, juzgando en primera instancia, lo pronuncio, mando y firmo.»  
«Auto  
Valencia, 18 de abril de 2013  
Parte dispositiva  
Se concreta el contenido de la sentencia de fecha 2 de enero de 2013 en los términos siguientes:  
- El defecto por eflorescencias en la fachada del edificio afecta a las fases I y II del mismo.  
- Ninguno de los defectos que se declaran existentes en la sentencia se ubican en las fases III y IV, ejecutadas por Edificaciones Ferrando, SA.  
Este auto forma parte de la sentencia dictada y contra el mismo no cabe recurso alguno, sin perjuicio del procedente contra la resolución original que ya fue indicado al notificarse aquella, significándose que el plazo para interponerlo comenzará a computarse desde el día siguiente al de la notificación del presente auto (art. 215.4 IYP 7173).  
  
Lo acuerda y firma Desamparados Almenar Belenguer, magistrada jueza del Juzgado de Primera Instancia número 23 de Valencia. Doy fe.»  
  
En atención al desconocimiento del actual domicilio o residencia de José Antonio Peiró Aleixandre, resolución de esta fecha y de conformidad con los dispuesto en los artículos 497.2, 156.4 y 164 de la Ley 1/2000, de Enjuiciamiento Civil, se ha acordado por el secretario de este Juzgado, Alberto Martínez de Santos, la publicación del presente edicto en el tablón de anuncios del Juzgado y en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, para llevar a efecto la diligencia de notificación de sentencia y auto complementario.   
  
Valencia, 3 de junio de 2013.- El secretario judicial: Alberto Martínez de Santos.