Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 3347, del 08-10-1998 (1998/8542)

RESOLUCIÓN de 5 de octubre de 1998, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que se aprueba definitivamente el Plan Especial de reserva de terrenos para la ampliación del Patrimonio Municipal de suelo destinados a la Universidad Miguel Hernández de Orihuela junto con el texto de la normas urbanísticas aprobadas.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   3347

Fecha DOGV
:   08-10-1998

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   1998/8542


Fecha del documento
:   05-10-1998

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

RESOLUCIÓN de 5 de octubre de 1998, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que se aprueba definitivamente el Plan Especial de reserva de terrenos para la ampliación del Patrimonio Municipal de suelo destinados a la Universidad Miguel Hernández de Orihuela junto con el texto de la normas urbanísticas aprobadas. [1998/8542]
  
«Visto el Proyecto de Plan Especial de reserva de suelo para la ampliación del patrimonio municipal de suelo, que afecta a determinados terrenos, en el término municipal de Orihuela (Alicante), del que resultan los siguientes,
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
El Ayuntamiento de Orihuela, en sesión plenaria celebrada el día 23 de septiembre de 1998 acordó su aprobación provisional, tras cumplir los trámites de exposición pública, mediante anuncios aparecidos en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, de 21 de agosto de 1998 y en uno de los diarios de mayor difusión provincial el 19 de agosto de 1998, no habiéndose presentado alegaciones.
  
Segundo
  
La documentación está integrada por Memoria informativa y justificativa, Planos: de ordenación (núm. 2), de Catálogo (núm. 17), de gestión urbanística (núm. 19), de espacios libres y dotaciones (núm. 20), fichas de catálogo, normas urbanísticas (art 126 Ordenanza particular) y Anexo núm. 1 con documentación correspondiente al planeamiento actual.
  
Tercero
  
El objeto del presente expediente es la delimitación de un área de reserva urbana para legitimar en ella la expropiación de los terrenos que incluye, para su adscripción al patrimonio municipal de suelo, al amparo del art. 99.1 de la LRAU, para terrenos destinados a la Universidad Miguel Hernández. En última instancia el objeto del Plan Especial consiste en la delimitación del área de reserva en parte de las manzanas sitas en la calle del Río y la calle Santa Lucia, que se encuentran en el ámbito delimitado por el Plan Especial de Protección del Centro Histórico de Orihuela.
  
Asimismo y conforme a lo dispuesto en el art. 12 del citado texto legal, se crean a través del Plan Especial las correspondientes reservas dotacionales estableciendo los principales parámetros urbanísticos que permitan llevar a cabo la actuación pretendida. Asimismo, se propone la descatalogación de tres edificios incluidos en el ámbito del Plan Especial de Protección del Centro Histórico de Orihuela.
  
Cuarto
  
Durante la tramitación del expediente se han recabado los siguientes informes sectoriales:
  
1. Informe favorable emitido con fecha 28.08.98 por la Dirección General de Patrimonio Artístico de la Conselleria de Cultura, Educación y Ciencia, aunque imponiendo las siguientes condiciones:
  
- La inclusión en el Plan Especial, tanto en el texto como en la planimetria, del tramo de muralla islámica recuperada, como Bien de Interés Cultural, con su entorno de protección que incluirá cuando menos la manzana donde se encuentra.
  
- La consiguiente necesidad de someter el proyecto de aulario a desarrollar en la manzana 10/53 en que se encuentran los restos de la muralla, al trámite de autorización previa de la Dirección General de Patrimonio Artístico, por afectar a un bien de interés cultural.
  
- La obligación de continuar las excavaciones arqueológicas en todo el ámbito de actuación objeto del Plan Especial, con la presentación de los resultados de las mismas con carácter previo a la ejecución de las obras especialmente las que afectan a la muralla y su entorno.
  
2. Informe favorable emitido por la Confederación Hidrográfica del Segura con fecha 18.09.98.
  
Quinto
  
La Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, en sesión celebrada el 2 de octubre de 1998, adoptó el acuerdo de informar favorablemente el presente expediente, elevando al conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes el mismo a los efectos de su aprobación definitiva, y supeditando su publicación a la aportación de la documentación gráfica como en la escrita del Plan Especial, el carácter de Bien de Interés Cultural que ostenta la muralla islámica descubierta y su entorno de protección. Asimismo, el artículo 126 relativo a la Ordenanza particular de la Antigua Casa de Paso debe aportarse de forma que sea legible.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero
  
Respecto al procedimiento, la tramitación ha sido correcta en cumplimiento de lo dispuesto en el art. 38 de la Ley 6/1994, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (LRAU), en relación con el art. 43 del citado texto legal.
  
Segundo
  
La documentación se considera completa en líneas generales de conformidad con lo establecido en el art. 27 de la LRAU. No obstante, debe incluirse tanto en la documentación gráfica como en la escrita el carácter de Bien de Interés Cultura que ostenta la muralla islámica descubierta y su entorno de protección. Asimismo el artículo 126 relativo a la Ordenanza particular de la Antigua Casa del Paso debe aportarse de forma que sea legible.
  
Tercero
  
Las determinaciones contenidas en el presente expediente se consideran en líneas generales correctas, desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se recoge en el artículo 40 de la LRAU.
  
Cuarto
  
El conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, de conformidad con lo dispuesto en el art. 39 LRAU por remisión de la Disposición Transitoria Primera apartado 2 del citado texto legal, en relación con los arts 6.d, 9.1 y 10.a del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Organos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, es el órgano competente para la aprobación definitiva del presente expediente.
  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y demás disposiciones de pertinente aplicación, resuelvo
  
Aprobar definitivamente el Plan Especial de Reserva de suelo para ampliación del patrimonio del suelo de Orihuela. No obstante, y de acuerdo con lo dispuesto en el art. 41 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística, la publicación de la Resolución del conseller aprobando definitivamente el expediente, debe supeditarse a que se incluya tanto en la documentación gráfica como en la escrita del Plan Especial, el carácter de Bien de Interés Cultural que ostenta la muralla islámica descubierta y su entorno de protección. Asimismo, el art. 126 relativo a la Ordenanza particular de la Antigua Casa de Paso debe aportarse en los términos señalados en los fundamentos de esta resolución.
  
Contra la presente resolución, que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso contencioso-administrativo, ante la sala de lo contencioso del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana en el plazo de dos meses, contados desde el día de la notificación o publicación de la misma. Para la interposición del mencionado recurso será requisito imprescindible que con carácter previo el recurrente comunique a este órgano la interposición del mismo, de conformidad con lo previsto en los arts. 57.2.f) y 58 de la Ley reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa y en el art. 110.3 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común. Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.»
  
Valencia, 5 de octubre de 1998.- El conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes: José Ramón García Antón.
  
Con fecha 6 de octubre de 1998, el Presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, a la vista de la documentación aportada por el Ayuntamiento de Orihuela, consideró corregidos los reparos señalados en la anterior resolución de aprobación definitiva adoptada por el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes. Ordenando su inmediata publicación oficial.
  
NORMATIVA
  
PLAN ESPECIAL DE ORDENACION Y PROTECCION
  
 DEL CENTRO HISTORICO DE ORIHUELA
  
Artículo 126. Ordenanza particular: Antigua Casa del Paso
  
La ubicación de la edificación en esta propiedad, 10.53.19, deberá ordenarse mediante el proyecto de edificación, y dará la solución que, debidamente justificada, se considere más coherente en función de los yacimientos arqueológicos aparecidos y que puedan aparecer en relación con los restos de muralla recuperada como Bien de Interés Cultural, con su entorno de protección, que incluirá cuanto menos la parcela en que se encuentra. Se recuerda la obligación de continuar las excavaciones arqueológicas en todo el ámbito de actuación objeto del Plan Especial con la presentación de los resultados de las mismas con carácter previo a la ejecución de las obras, así como el sometimiento del proyecto a desarrollar en la manzana 10/53 al trámite de autorización previa de la Dirección General de Patrimonio Artístico.
  
Los parámetros de aprovechamiento urbanístico serán los siguientes:
  
Número máximo de plantas: 3