Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4788, del 02-07-2004 (2004/6770)

Información pública de la notificación a titulares de bienes y derechos afectados de expropiación del proyecto de expropiación para la ampliación de las avenidas de Vila-real y Barcelona.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4788

Fecha DOGV
:   02-07-2004

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - F) EXPROPIACIONES

Número del documento
:   2004/6770


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Castellón de la Plana

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública de la notificación a titulares de bienes y derechos afectados de expropiación del proyecto de expropiación para la ampliación de las avenidas de Vila-real y Barcelona. [2004/X6770]
  
La Comisión de Gobierno del Ayuntamiento de Castellón de la Plana, en sesión celebrada el 19 de diciembre de 2003, acordó exponer al público, por el plazo de un mes, el Proyecto de Expropiación para la ampliación de las avenidas de Vila-real y Barcelona, así como la relación de bienes y derechos afectados de expropiación.
  
La notificación del citado acuerdo no ha sido posible efectuarla a las personas que se indican al final de presente anuncio, por ser desconocido su domicilio o no encontrarse en el mismo.
  
Por ello, en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 59.5 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, mediante el presente anuncio, que además se expondrá en el Tablón de Anuncios Municipal, se notifica a dichas personas el texto íntegro del citado acuerdo, cuyo contenido es el siguiente:
  
?Visto el expediente que se está tramitando para aprobar el proyecto de expropiación, por tasación conjunta, de terrenos para la ampliación de las avenidas Vila-real y Barcelona y los siguientes
  
Antecedentes:
  
1) La modificación del Plan General núm. 2/2000, relativa a la nueva ordenación del entorno de la antigua estación de RENFE, incluye las Unidades de Ejecución 01-UE-R(A), 01-UE-R(B), y 07-UE-R. Esta modificación contempla también una serie de terrenos externos a la Unidad de Ejecución 01-UE-R(B), para la ampliación de las avenidas antes referidas.
  
2) Los terrenos externos se clasifican, por el Plan General, como urbanos o urbanizables, hallándose parte de los mismos incluidos en Unidades de Ejecución, ajenas al programa, y parte en suelo urbano consolidado.
  
3) En fecha 25 de octubre de 2001, el Ayuntamiento Pleno acordó aprobar el Programa de Actuación Integrada de las Unidades de Ejecución al principio indicadas y designó agente urbanizador, comprometiéndose éste a realizar las obras complementarias del vial de 30 metros de ancho, en la longitud objeto del Programa, salvo los tramos incluidos en otras Unidades de Ejecución, y a elaborar el proyecto de expropiación de los terrenos del vial de 30 metros, externos a las Unidades de Ejecución que se programaban en tal acuerdo.
  
4) En fechas 14 de octubre de 2002 y 19 de noviembre de 2003, el urbanizador presentó el proyecto de expropiación dividido en dos fases, la primera comprende el suelo urbano excluido de Unidades de Ejecución, con un importe de 3.964.833,48 € y con cargo al presupuesto municipal.
  
La segunda fase comprende el suelo incluido en Actuaciones Integradas en suelo urbano o urbanizable respecto del que los propietarios podrán reservarse el aprovechamiento urbanístico, relevando en tal caso al Ayuntamiento del abono del importe de la expropiación, que suma 3.053.504,99 €.
  
5) El 11 de abril de 2003 se aprobó el proyecto de urbanización de las Unidades de Ejecución 01-UE-R(A), 01-UE-R(B) y 07-UE-R, quedando pendiente la autorización de la Conselleria de Cultura, Educación y Deporte, que se ha otorgado en fecha 12 de noviembre de 2003.
  
6) El proyecto de expropiación incluye la relación de propietarios, la descripción de los bienes y derechos afectados, la determinación del justiprecio y los criterios de valoración; por todo ello y,
  
Teniendo en cuenta que:
  
I. El proyecto de expropiación fue objeto de examen por los técnicos municipales los cuales indicaron a los redactores algunas deficiencias que se han subsanado, por lo que se informa favorablemente su exposición al público.
  
II. El artículo 33 de la Ley 6/1998, de 13 de abril sobre Régimen de Suelo y Valoraciones, en relación con el artículo 58 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística; por remisión del texto refundido de 1992, establecen que la aprobación de los Planes de ordenación urbana implica la declaración de utilidad pública de las obras y la necesidad de ocupación de los terrenos a los fines de expropiación.
  
III. El artículo 35 de la Ley 6/1998, en relación con el artículo 199.1 y 199.3 del Reglamento de Gestión Urbanística establecen que el ejercicio de la potestad expropiatoria se ajustará a la Ley estatal y a la legislación urbanística. La ejecución del Plan por expropiación requerirá la determinación del ámbito territorial y una relación de propietarios, con descripción de bienes y derechos existentes, que será expuesta al público para que, de conformidad con los artículos 17 a 19 de la Ley de Expropiación Forzosa de 16 de diciembre de 1954, los interesados pueden formular alegaciones al proyecto o a la procedencia de la ocupación y a subsanar posibles errores en su descripción.
  
IV. Los artículos 24 y 36 de la Ley 6/1998, en relación con los artículos 201 y 202 del Reglamento de Gestión Urbanística establecen el momento al que han de referirse las valoraciones, la posibilidad de que el justiprecio de los bienes y derechos se determine por el procedimiento de tasación conjunta, así como el contenido del proyecto de expropiación y efectos de su aprobación; procediendo la exposición al público por el plazo de un mes.
  
V. El artículo 77 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, dispone las reservas de aprovechamiento, con motivo de la transmisión al dominio público de suelo con destino dotacional, la cual podrá efectuarla el propietario del terreno que lo cede gratuitamente al Ayuntamiento en este caso.
  
VI. En virtud de la letra h) del acuerdo de delegaciones del Pleno en la Comisión de Gobierno de fecha 29 de julio de 1999, corresponde a ésta la adopción de los acuerdos relativos a la aprobación de las relaciones de bienes y derechos de necesaria ocupación, y demás actos y acuerdos de los expedientes sobre expropiación forzosa que se tramiten al amparo de la legislación expropiatoria, urbanística o de cualquier ramo, por lo que la Comisión de Gobierno es competente para adoptar este acuerdo.
  
Por todo ello, visto el informe emitido por el Arquitecto Municipal, y la Técnico de Administración General, con el conforme de la jefa de la Sección de Coordinación y Gestión Administrativa de Urbanismo, y los preceptos antes mencionados, se acuerda:
  
1) Exponer al público, por el plazo de un mes, la relación de propietarios, bienes y derechos afectados de expropiación para la ampliación de las avenidas Vila-real y Barcelona, con una superficie de 6.508 m² en la 1ª fase, situados entre el cruce de las avenidas Barcelona y Benicàssim hasta el cruce de la Ronda Sur con la calle músico Pascual Asensio, y de 12.791,68 m² en la 2ª fase, incluidos en las Unidades de Ejecución 02-UE-T, 06-UE-R, 10 UE R, 16-UE-R,27-UE-R, 28-UE-R, 67-UE-R, 74-UE-R, y en los sectores 01-SU-R y 13-SU-R; a fin de que puedan formularse alegaciones por los interesados.
  
2) Exponer al público, por el plazo de un mes, el proyecto de expropiación de los bienes y derechos para llevar a cabo dicha expropiación, cuya valoración asciende a 3.964.833,48 € en la 1ª fase y 3.053.504,99 € en la 2ª fase, a fin de que los interesados puedan formular las alegaciones y observaciones que tengan por convenientes, esencialmente en orden a la titularidad o valoración de sus derechos.
  
3) Indicar a los propietarios de suelo incluido en Actuaciones Integradas la posibilidad de reservarse el aprovechamiento urbanístico en los términos legalmente establecidos.-
  
En la relación de bienes y derechos afectados por el Proyecto de Expropiación figuran las fincas de los titulares registrales a los cuales ha sido imposible notificar, y cuyas descripciones se exponen a continuación:
  
Relación de Bienes y Derechos -
  
 Fase I (Suelo Urbano)
  
Finca nº: 24
  
Titular/es: Vicente Gallent Babiloni (Vicente Gallén Babiloni y Antonia Ruiz Tena, pleno dominio con carácter ganancial)
  
Domicilio: C/ Río Seco, nº 14
  
Situación finca: C/ Río Seco, nº 14
  
Finca Catastral: 2717014
  
Finca Registral:
  
Lindes: Norte, calle Río Jalón; Sur, parcela catastral 2717013; Este, finca matriz y Oeste, Vía férrea, calle Enmedio. Superficie total de suelo: 191,07 m²
  
Sup. a expropiar: 51,47 m² Suelo
  
 252,5 m² Construidos
  
Afecciones: Traslado y vallado
  
Otros derechos: Libre de cargas
  
Uso actual: Vivienda
  
Finca Nº: 27
  
Titular/es: Doroteo Martí Recio (Doroteo Martí Recio y Encarnación Montilla Hornedo, pleno dominio con carácter ganacial)
  
Domicilio: C/ Río Seco nº 11
  
Situación finca: C/ Río Seco nº 11
  
Finca Catastral: 2717011
  
Finca Registral: Tomo 376, libro 243, finca 25395. RP de Castellón
  
Lindes: Norte, parcela catastral 2717012; Sur, parcela catastral 2717010; Este, finca matriz y Oeste, Vía férrea, calle Enmedio.
  
Superficie total del suelo: 121,73 m².
  
Superficie total construida: 99,60 m²
  
Sup. a expropiar: 32,72 m² Suelo
  
 11,15 m² Construidos
  
Afecciones: Valla sobre muro
  
Otros derechos: Libre de cargas
  
Uso actual: Patio con alguna construcción
  
Relación de Bienes y Derechos -
  
 Fase II (Suelo pendiente de desarrollo)
  
Finca nº: 25
  
Titular/es: Consuelo Ferrer Sánchez (Consuelo Ferrer Sánchez, nuda propiedad, y Elisa Sánchez Marti, usufructo vitalicio)
  
Domicilio: C/ Gasset, 7. 12619 Castellón
  
Situación finca: av. Vila-real nº 38
  
Finca Catastral: 1602216
  
Finca Registral:
  
Lindes: Norte, parcela catastral 1602215; Sur, Callejón de Enmedio; Este, Avenida Vila-real y, Oeste, finca matriz de la que se segrega.
  
Superficie total de suelo: 1.755,01 m²
  
Sup. a expropiar: 75,34 m² Suelo
  
Afecciones: Valla, puerta de hierro y plantaciones
  
Otros derechos: Libre de cargas
  
Uso actual: Patio
  
Lo que se notifica a Antonia Ruiz Tena, Encarnación Montilla Hornedo y Elisa Sánchez Martí para su conocimiento y a efectos de que, durante el plazo de un mes contado a partir del siguiente de la publicación de la presente notificación, puedan aportar los datos oportunos para rectificar posibles errores en su descripción u oponerse, por razones de fondo o forma, a la necesidad de ocupación. Asimismo, y en el mismo plazo de un mes, podrán formular las alegaciones y observaciones que tengan por conveniente respecto del proyecto de expropiación, esencialmente en orden a la titularidad o valoración de sus derechos.
  
Dicho proyecto podrá consultarse en la Sección de Urbanismo y Obras del Ayuntamiento de Castellón, 4ª planta, de lunes a viernes de 9.00 a 14.00 horas.
  
Por último y dentro del mismo plazo se ruega a dichos interesados:
  
a) Aporten escrituras o títulos de propiedad y recibos de contribución.
  
b) Indiquen si el referido inmueble está libre de cargas y gravámenes.
  
c) Si en él hay ocupantes o inquilinos, de qué fecha data el contrato de arrendamiento, datos del arrendatario y el importe de arrendamiento.