Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5759, del 09-05-2008 (2008/5142)

Subasta de bienes inmuebles número S2008R4676001004.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5759

Fecha DOGV
:   09-05-2008

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2008/5142


Fecha del documento
:   26-02-2008

Organismo emisor
:   Agencia Estatal de Administración Tributaria. Delegación Especial de Valencia

Tipo de documento
:   Subasta

Descriptores 

:   * venta en subasta

Subasta de bienes inmuebles número S2008R4676001004. [2008/5142]  
El jefe de la Dependencia de Recaudación de la Delegación de la AEAT de Valencia hace saber:  
Que de conformidad con lo dispuesto en el artículo 101 del Reglamento General de Recaudación aprobado por el Real Decreto 939/2005, de 29 de julio, se dictaron acuerdos con fecha de 26 de marzo de 2008 decretando la enajenación mediante subasta de los bienes que se detallan en la relación de bienes a subastar incluida en este anuncio como anexo I. La subasta se celebrará el día 25 de mayo de 2008, a las 10.00 horas en la Delegación de la AEAT de Valencia, calle de Guillem de Castro, 4 (salón de actos, segundo piso) en Valencia.   
En cumplimiento del citado artículo, se publica el presente anuncio y se advierte a las personas que deseen participar en la subasta, de lo siguiente:  
Primero  
Los bienes a subastar están afectos por las cargas y gravámenes que figuran en su descripción, y que constan en el expediente, las cuales quedan subsistentes sin que pueda aplicarse a su extinción el precio de remate.  
Segundo  
La subasta se suspenderá en cualquier momento anterior a la adjudicación de los bienes, si se realiza el pago de la deuda no ingresada, los intereses que se hayan devengado o se devenguen hasta la fecha del ingreso en el Tesoro, los recargos del período ejecutivo y costas del procedimiento de apremio.  
Tercero  
Los licitadores podrán enviar o presentar sus ofertas en sobre cerrado desde el anuncio de subasta hasta una hora antes del comienzo de ésta, sin perjuicio de que puedan participar personalmente en la licitación con posturas superiores a las del sobre. Dichas ofertas, que tendrán el carácter de máximas, serán presentadas en el registro general de la oficina donde se celebre la subasta, haciéndose constar en el exterior del sobre los datos identificativos de la misma. En el sobre se incluirá además de la oferta y el depósito constituido conforme al punto cuarto, los datos correspondientes al nombre y apellidos o razón social o denominación completa, número de identificación fiscal y domicilio del licitador.   
Los licitadores podrán participar en la subasta por vía telemática presentando ofertas y/o realizando pujas automáticas, a través de la página web de la Agencia Tributaria http://www.agenciatributaria.es/, de acuerdo con lo establecido en la Resolución 5/2002, de 17 de mayo (BOE 24.05.2002), de la Dirección General de la Agencia Estatal de Administración Tributaria, por la que se regula la participación por vía telemática en procedimientos de enajenación de bienes desarrollados por los órganos de recaudación.  
Cuarto  
Todo licitador habrá de constituir ante la mesa de subasta con anterioridad a su celebración un depósito del 20% del tipo de subasta en primera licitación, excepto para aquellos lotes en los que se hubiese acordado un porcentaje menor, que en ningún caso será inferior al 10%. El importe del depósito para cada uno de los lotes está determinado en la relación de bienes a subastar incluida en este anuncio.   
El depósito deberá constituirse mediante cheque que cumpla los requisitos establecidos en el artículo 35.1 del Reglamento General de Recaudación o por vía telemática, a través de una entidad colaboradora adherida a este sistema que asignará un número de referencia completo (NRC) que permita su identificación, de acuerdo con lo establecido en la Resolución 5/2002, de 17 de mayo (BOE 24.05.2002), del director general de la Agencia Estatal de Administración Tributaria.  
Si los adjudicatarios no satisfacen el precio de remate, este depósito se aplicará a la cancelación de la deuda, sin perjuicio de las responsabilidades en que puedan incurrir por los perjuicios que origine esta falta de pago.  
Quinto  
En caso de que no resulten adjudicados los bienes en una primera licitación, la mesa de subasta podrá realizar una segunda licitación, si lo juzga procedente, fijando el nuevo tipo de subasta en el 75% del tipo de subasta en primera licitación, o bien anunciará la iniciación del trámite de adjudicación directa que se llevará a cabo de acuerdo con el artículo 107 del Reglamento General de Recaudación.  
Sexto  
El adjudicatario deberá ingresar en la fecha de la adjudicación, o dentro de los 15 días siguientes, la diferencia entre el depósito constituido y el precio de la adjudicación.  
El ingreso podrá realizarse en bancos, cajas de ahorros y cooperativas de crédito, en las que no es preciso tener cuenta abierta. También puede realizarse el pago mediante adeudo en su cuenta corriente, a través de Internet en la dirección http://www.agenciatributaria.es/, en la opción: Oficina Virtual. Pago de impuestos.  
Asimismo, si lo solicita a la mesa de subasta en el acto de adjudicación, el adjudicatario podrá realizar el ingreso del importe total del precio de adjudicación, en cuyo caso, una vez comprobado el ingreso, se procederá por la Agencia Tributaria a levantar la retención realizada sobre el depósito constituido por el adjudicatario.  
Séptimo  
Cuando en la licitación no se hubiera cubierto la deuda y quedasen bienes sin adjudicar la mesa anunciará la iniciación del trámite de adjudicación directa.  
Las ofertas se podrán presentar en el plazo en que a tales efectos comunique la mesa de subasta. Se deberán presentar en sobre cerrado en el registro general de la oficina donde se haya celebrado la subasta y deberán ir acompañadas, en su caso, del depósito.   
Asimismo se podrán presentar ofertas a través de la página web de la Agencia Tributaria http://www.agenciatributaria.es/, de acuerdo con lo establecido en la Resolución 5/2002, de 17 de mayo (BOE 24.05.2002), de la Dirección General de la Agencia Estatal de Administración Tributaria, por la que se regula la participación por vía telemática en procedimientos de enajenación de bienes desarrollados por los órganos de recaudación.  
Transcurrido el plazo señalado por la mesa de subastas, se abrirán por la misma las ofertas presentadas, pudiendo proceder a la adjudicación de los bienes si alguna de ellas se considera suficiente en ese momento. En caso contrario, se anunciará la extensión del plazo para presentación de nuevas ofertas, o mejora de las ya existentes, sin perjuicio de la validez de las ofertas presentadas hasta ese momento y así sucesivamente, con el límite total de seis meses.  
El precio mínimo de adjudicación directa será el tipo de subasta en primera licitación, cuando no se haya considerado procedente celebrar una segunda licitación; si hubiera existido segunda licitación, no habrá precio mínimo.  
Octavo  
Tratándose de inmuebles, el adjudicatario podrá solicitar expresamente en el acto de la adjudicación el otorgamiento de escritura pública de venta de inmuebles.  
Noveno  
Cuando se trate de bienes inscribibles en registro públicos, los licitadores no tendrán derecho a exigir otros títulos de propiedad que los aportados en el expediente; dichos títulos estarán a disposición de los interesados en las oficinas de esta Dependencia de Recaudación donde podrán ser examinados todos los días hábiles a partir de la publicación del presente anuncio, hasta el día anterior al de subasta. En caso de no estar inscritos los bienes en el Registro, el documento público de venta es título mediante el cual puede efectuarse la inmatriculación en los términos previstos en la legislación hipotecaria; en los demás casos en que sea preciso, podrá procederse como dispone el título VI de la Ley Hipotecaria para llevar a cabo la concordancia entre el Registro y la realidad jurídica.   
Diez  
El tipo de subasta no incluye los impuestos indirectos que gravan la transmisión de dichos bienes. Todos los gastos e impuestos derivados de la transmisión, incluidos los derivados de la inscripción en el Registro correspondiente del mandamiento de cancelación de cargas posteriores, serán por cuenta del adjudicatario.   
El adjudicatario exonera expresamente a la AEAT, al amparo del artículo 9 de la Ley 49/1960, de 21 de junio, de Propiedad Horizontal, modificado por Ley 8/1999, de 6 de abril, de la obligación de aportar certificación sobre el estado de las deudas de la comunidad, siendo a cargo del mismo los gastos que queden pendiente de pago.  
Once  
El procedimiento de apremio solamente se suspenderá en los términos y condiciones señalados en el artículo 165 de la Ley General Tributaria (Ley 58/2003, de 17 de diciembre).  
Doce  
También serán de aplicación las condiciones que se recogen en el anexo 2. En todo lo no previsto en este anuncio se estará a lo preceptuado en las disposiciones legales que regulen el acto.   
Dependencia de recaudación unidad de subastas  
29 de mayo de 2008  
Relación de bienes a subastar  
Subasta número: S2008R4676001004.  
Lote número 3   
Tipo de subasta en primera licitación: 117.469,93 €.   
Tramos: 2.000,00 €.  
Depósito: 23.493,98 €.   
Bien número 1  
Tipo de bien: vivienda.  
Tipo de derecho: pleno dominio.  
Localización: calle de Miguel Servet, 3.  
46437 Valencia   
Inscripción: Registro número 5 de Valencia.  
Tomo: 283. Libro: 91.  
Folio: 243. Finca: 8999. Inscripción: 5.  
Descripción: urbana. En Campanar-Valencia, calle Miguel Servet, número 3, número de propiedad horizontal 22. Vivienda tipo C, puerta 22, en planta sexta. Superficie construida: 67,83 m² cuota elementos comunes: 1,46%.  
Valoración: 164.000,00 €.  
Cargas: 46.530,07 €.  
Lote número 4  
Tipo de subasta en primera licitación: 155.564,44 €.  
Tramos: 2.000,00 €.  
Depósito: 31.112,88 €.  
Bien número 1   
Tipo de bien: vivienda.  
Tipo de derecho: pleno dominio.  
Localización: calle de Roses, 16.  
46867 Manises, Valencia.  
Inscripción: Registro número 1 de Manises.  
Tomo: 1813. Libro: 249 de Manises.  
Folio: 103. Finca: 19921. Inscripción: 8.  
Descripción: urbana. Número 13. Vivienda señalada con el número 13, situada en Manises, con acceso por la calle Rosas, número 16-A, que se compone, además de su acceso por la planta baja, de tres plantas altas, distribuidas las dos primeras plantas en vivienda propiamente dicha, con distintas habitaciones, y la tercera planta alta se destina a buhardilla comunicándose todas las dichas plantas por escalera interior, tiene una superficie útil de 144 m² y 56 dm² y dispone de un patio de luces posterior en la primera planta alta, que mide 51 m² y 98 dm², y dispone también de dos terrazas en la tercera planta, a las que se accede por buhardilla de esta planta, que mide 8 y 12 m², respectivamente.   
Valoración: 279.168,75 €.   
Cargas: 123.604,31 €.  
Lote número 5   
Tipo de Subasta en primera licitación: 238.568,75 €.  
Tramos: 2.000,00 €.  
Depósito: 47.713,75 €.  
Bien número 1   
Tipo de bien: vivienda.  
Tipo de derecho: pleno dominio.  
Localización: avenida de la República Argentina, 13; 6-E.  
46772 Gandia, Valencia.  
Inscripción: registro número 1 de Gandia.   
Tomo: 1245. Libro: 503 de Gandia.  
Folio: 49 Finca: 17128 Inscripción: 1.  
Descripción: cuota que corresponda al obligado al pago en su patrimonio ganancial sobre: urbana 36 vivienda izquierda situada en planta 6 puerta E. Tiene una superficie de 140 m² y su terraza particular de 7 m². Linda: frente, avenida República Argentina; derecha, vivienda puerta F, número 37 y escalera de acceso; izquierda, vivienda puerta D, piso sexto de la escalera segunda número 35 y patio de luces; fondo, dicha vivienda 35 y patio de luces. Porcentaje en los elementos comunes, beneficios y cargas 1,41% referencia catastral 3870324 dicha finca forma parte del edificio en Gandia denominado Uixan.  
Valoración: 238.568,75 €.  
Cargas: no constan cargas.  
Lote número 6   
Tipo de subasta en primera licitación: 247.848,17 €.  
Tramos: 2.000,00 €.  
Depósito: 49.569,63 €.  
Bien número 1   
Tipo de bien: vivienda.  
Tipo de derecho: pleno dominio.  
Localización: urbanización Alfinach, 49.  
46665 Puçol, Valencia.  
Inscripción: Registro número 1 de Massamagrell.  
Tomo: 1966 Libro: 220 de Puçol.  
Folio: 50. Finca: 15923. Inscripción: 17.  
Descripción: Urbana. Vivienda unif. número 49 (VPO: no). Urbanización Alfinach. Planta: Bª-primera. Número de propiedad horizontal 49. Superficie construida: doscientos seis metros, sesenta y seis decímetros cuadrados, superficie útil: ciento setenta y un metros, veinticuatro decímetros cuadrados. Superficie terreno: quinientos siete metros cuadrados.   
Valoración: 600.140,64 €.  
Cargas: 352.292,47 €.  
Valencia, 26 de febrero de 2008.- El jefe de la Dependencia de Recaudación: Manuel Cabrera Pardo.