Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4962, del 09-03-2005 (2005/2269)

ACUERDO de 2 de febrero de 2005 de la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón, relativo a la Modificación puntual nº18 del Plan General en el municipio de Alcalá de Xivert.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4962

Fecha DOGV
:   09-03-2005

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2005/2269


Fecha del documento
:   02-02-2005

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * Alcalà de Xivert
    * plan de urbanismo

ACUERDO de 2 de febrero de 2005 de la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón, relativo a la Modificación puntual nº18 del Plan General en el municipio de Alcalá de Xivert. [2005/X2269]
  
Visto el expediente relativo a la modificación puntual nº 18 del Plan General de Alcalá de Xivert, y de conformidad con los siguientes,
  
Antecedentes
  
Primero
  
El Pleno del Ayuntamiento de Alcalà de Xivert, en sesión de 24 de septiembre de 2003, acordó exponer al público la modificación número 18 del PGOU, lo que se llevó a cabo mediante anuncios publicados en el periódico Levante de Castellón de 3 de octubre de 2003 y en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana número 4.612, de 21 de julio de 2003. Transcurrido el período de información al público, durante el que no se formuló ninguna alegación, el Pleno aprobó provisionalmente la modificación en sesión de 11 de febrero de 2004.
  
En fecha 19 de julio de 2004, tiene entrada en el Servicio Territorial de Planificación y Ordenación Territorial de Castellón la solicitud de su aprobación definitiva. El día 12 de agosto siguiente, se procedió a establecer un trámite de audiencia al Ayuntamiento para que aclarase detalladamente algunos aspectos de la Modificación, circunstancia ésta, que se produjo el 3 de diciembre.
  
Segundo
  
El proyecto consta de memoria y normativa, acompañados de unos planos explicativos.
  
Tercero
  
El objeto de la modificación es aclarar y concretar la calificación urbanística que el PGOU estableció para el inmueble situado en la calle Juan Barceló, 23 y Purísima 28, con referencia catastral 4253132BE6645S propiedad de la Cooperativa Agrícola San Isidro y de 236 m².
  
El Plan asignó, a este inmueble, la calificación de Dotacional no Estructural de Dominio y Uso Privado del tipo Servicio Público (SP), afectándose en los planos de ordenación otras propiedades contiguas cuyo uso siempre ha sido el residencial con tipología de vivienda unifamiliar entre medianeras. Se trata por tanto de aclarar y concretar cual es el inmueble objeto de la calificación como Dotacional No Estructural de Dominio y Uso Privado (SP\* Servicio Público), sin modificar ninguno de los parámetros urbanísticos y Ordenanzas Particulares establecidos en las Normas Urbanísticas del PGOU.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero. La tramitación de la presente modificación puntual número 18 del PGOU de Alcalà de Xivert ha sido correcta, de conformidad con lo establecido en el artículo 38 y siguientes de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante LRAU), así como en el artículo 158 y siguientes del Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana, aprobado por el Decreto 201/1998, de 15 de diciembre (en adelante RPCV).
  
Segundo. La documentación, está completa, en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 27 en relación con el 55.1 de la LRAU, así como en el artículo 45 y siguientes del RPCV.
  
Tercero. La modificación que se examina tiene por objeto identificar el inmueble calificado como Dotacional No Estructural de Dominio y Uso Privado (SP\* Servicio Público) situado en la calle Juan Barceló, 23 y calle Purísima 28 de 236 m², cuya referencia catastral es 4253132BE6645S propiedad de la Cooperativa Agrícola San Isidro, de las propiedades colindantes cuyo uso ha sido siempre el residencial y que por un error en los grafía de los planos del PGOU han tenido la calificación de SP\* Servicio Público, cuando debe tener la de CAN (Casco Antiguo).
  
El Ayuntamiento de Alcalà de Xivert, mediante escrito registrado el 3 de diciembre de 2004, ha justificado que la modificación no desafecta suelo público, ni supone aumento del aprovechamiento lucrativo privado, por tanto, las cuestiones que se modifican se refieren a aspectos de la ordenación pormenorizada, y tienen por finalidad básica aclarar algunos errores detectados en los planos del PGOU. A la vista del Informe técnico remitido por el Ayuntamiento, puede afirmarse que esta modificación no vulnera ningún precepto legal y se justifican en criterios de racionalidad, sin que impliquen tampoco incremento de edificabilidad. Cabe concluir, en suma, que es posible su aprobación definitiva.
  
Cuarto. La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Planificación y Ordenación Territorial, es el órgano competente para resolver sobre la aprobación definitiva de los Planes Generales ?y de sus modificaciones- de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 39 por remisión del artículo 55.1, de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con el artículo 10.a) del Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, aprobado por Decreto 201/2003, de 3 de octubre, del Consell de la Generalitat.
  
En virtud de lo expuesto, la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón Acuerda: Aprobar definitivamente la modificación puntual número 18 del PGOU de Alcalá de Xivert.
  
Contra el presente acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, podrá interponerse recurso administrativo de alzada, en el plazo de un mes, ante la secretaria autonómica de Territorio y Medio Ambiente de la Conselleria de Territorio y Vivienda, ello sin perjuicio de utilizar cualquier otro recurso que se considere oportuno.
  
Castellón de la Plana, 2 de febrero de 2005.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: Fernando Renau Faubell.