Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5897, del 20-11-2008 (2008/13417)

Notificación a Silvestria SL. Expediente número VIVI/049805/83.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5897

Fecha DOGV
:   20-11-2008

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2008/13107


Fecha del documento
:   10-09-2007

Organismo emisor
:   Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda

Tipo de documento
:   Edicto

Notificación a Silvestria SL. Expediente número VIVI/049805/83. [2008/13047]  
De conformidad con lo establecido en el artículo 59.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y de Procedimiento Administrativo Común, se procede a la notificación de resolución a Silvestria SL con expediente VIVI/049805/83.  
Resolución  
Visto el procedimiento sancionador VIVI/049805/83 seguido contra Silvestria SL por infracción del régimen legal que regula las viviendas de protección pública.  
Resultando que con fecha 06.02.2006 el instructor del procedimiento elevaba la oportuna propuesta de resolución.  
Resultando que a la misma, la parte expedientada no formula alegaciones.  
Considerando que conforme a lo establecido en el artículo 130.1 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, y en el artículo 2 de la Ley 1/1997, de 21 de febrero, de la prueba practicada en el presente procedimiento resulta probado que, de los vicios y defectos constructivos existentes en las viviendas sitas en c/ Hispanidad nº 13, puertas 3, 8 y 12, resulta responsable Silvestria SL como promotor del citado edificio.   
Considerando que de acuerdo con lo establecido en el artículo 8.3 de la Ley 1/1997, de 21 de febrero, apartados a) y e), en la graduación de la sanción a imponer debe tenerse en cuenta la existencia de múltiples deficiencias constructivas en el edificio, tanto en las viviendas objeto del presente expediente como en los elementos comunes del mismo, así como los perjuicios causados a los propietarios como consecuencia de los vicios constructivos existentes. En consecuencia la sanción a imponer dentro de los límites, mínimo de 3.005,07 euros y máximo de 30.050,60 euros, considerando las circunstancias indicadas, es de 5.000 euros.  
Considerando que en la tramitación del procedimiento se han observado las normas contenidas en el Real Decreto 1398/1993, de 4 de agosto y, supletoriamente, las contenidas en el título IX de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas.  
Considerando que es competencia de este Servicio Territorial de Vivienda y Proyectos Urbanos la resolución del presente procedimiento, en virtud de lo dispuesto en la Orden de 15 de febrero de 2007 de la Conselleria de Territorio y Vivienda.  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley 1/1997, de 21 de febrero, de la Generalitat, la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y demás normas de general y pertinente aplicación, el jefe del Servicio Territorial de Vivienda y Proyectos Urbanos dicta la siguiente resolución:  
1. Imponer a Silvestria SL, como autor de una falta muy grave, prevista y sancionada como tal en el artículo 6.10 de la Ley 1/1997 una multa de 5.000 euros (cinco mil euros).  
2. Obligar a Silvestria SL a que, por sí o a su costa, realice en el plazo máximo de quince días las siguientes obras:  
- Puerta 8: colocación adecuada de tapajuntas del dormitorio. Disposición adecuada de zócalo de mueble de cocina.  
- Puerta 12: disponer zonas faltas de tela asfáltica en la junta de terraza entre las dos fases. Conectar adecuadamente la salida de humos de garaje para su evacuación.  
- Puerta 3: adecuación de puerta de aluminio de comedor arqueada para que cierre correctamente. Disponer tapones de tornillería vista de mueble de cocina.  
Elementos comunes:  
- Terminación adecuada y de pintura en zona de terraza. Acabado adecuado de pintura de puerta de garaje.   
- Puesta en marcha de cierre de puerta de garaje que funcione correctamente. Sellado de fisuras de retracción en pavimento de solera de garaje mediante producto de casa Bettor o similar aplicado en forma de lechada para que rellene perfectamente y selle todas las fisuras.  
- Nueva fijación de tramos de barandilla de escalera sueltos.  
- Realizar terminación adecuada de cuarto de máquinas.  
Contra esta resolución, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el director general de Vivienda y Proyectos Urbanos, en el plazo de un mes a contar desde el día siguiente al recibo de la presente notificación, de conformidad con lo prevenido en el artículo 114 de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas.  
Caso de no interponer recurso, deberá pagar la sanción mediante el impreso que se adjunta, en cualquiera de las entidades bancarias que figuran en el margen izquierdo de este impreso, debiendo remitir a este Servicio Territorial una copia de este ejemplar, ya que de no constar dicho justificante en el procedimiento, se procederá al cobro de la sanción por vía de apremio. El pago de la sanción deberá hacerse efectivo en los plazos previstos en el artículo 62 de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria.  
Las sanciones notificadas entre los días 1 y 15 del mes, deben pagarse desde la fecha de notificación hasta el día 20 del mes siguiente o, si éste no fuera hábil, hasta el inmediato hábil posterior.  
Las sanciones notificadas entre los días 16 y último de mes, deben pagarse desde la fecha de notificación hasta el día 5 del segundo mes posterior o, si éste no fuera hábil, hasta el inmediato hábil posterior.  
Caso de que la parte dispositiva de la resolución ordene ejecución de obras e, independientemente de lo anterior, se le requiere formalmente, de acuerdo con lo dispuesto en el artículo13 de la Ley 1/1997, de 21 de febrero de la Generalitat, para que las ejecute en el plazo fijado, advirtiéndole de que, de no ser así, se procederá por la administración a lograr su ejecución forzosa, imponiéndole sucesivas multas coercitivas, en relación con el artículo 96 de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y disposiciones concordantes del RDL. 31/78 y RD 3148/78, de 31 de octubre y 10 de noviembre, respectivamente.  
Se advierte igualmente que, de incumplir el anterior requerimiento, se podrá instruir nuevo expediente sancionador, conforme a lo establecido en el artículo 166 del Reglamento de Viviendas de Protección Oficial.  
Valencia, 10 de septiembre de 2007.- El jefe del Servicio Territorial: José Manuel Vacas Tatay.