Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5965, del 02-03-2009 (2009/2076)

Información pública del Acuerdo de ocupación directa de los terrenos afectos al ensanchamiento del viario del Corral del Batlle. Actualización de datos.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5965

Fecha DOGV
:   02-03-2009

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2009/2076


Fecha del documento
:   28-01-2009

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Sagunto

Tipo de documento
:   Información Pública

Descriptores 

:   * Sagunto
    * administración local
    * plan de urbanismo

Información pública del Acuerdo de ocupación directa de los terrenos afectos al ensanchamiento del viario del Corral del Batlle. Actualización de datos. [2009/2076]  
La Junta de Gobierno Local, en sesión ordinaria celebrada el día 28 de enero de 2009 adoptó, entre otros, el siguiente Acuerdo:  
39. Ocupación directa de los terrenos afectos al ensanchamiento del viario Corral del Batlle. Actualización de datos.  
Considerando que la Junta de Gobierno Local, en su sesión de fecha 21 de enero de 2009 adoptó un acuerdo de ocupación directa de varias parcelas necesarias para la ejecución del proyecto de referencia.  
Considerando que desde la adopción del citado acuerdo, varios propietarios han procedido a suscribir reservas de aprovechamiento sobre los citados terrenos, lo que excluye de la necesidad de continuar el procedimiento de ocupación directa sobre los mismos.  
A la vista de todo lo expuesto, de conformidad con la propuesta de la Jefatura de Sección de Urbanismo, la Junta de Gobierno Local, sin que promueva debate, por unanimidad, acuerda:  
Primero: actualizar los datos reflejados en el acuerdo de la Junta de Gobierno Local en su sesión de fecha 21 de enero de 2009 sobre ocupación directa, en el siguiente sentido:  
Proceder a la apertura de expediente de ocupación directa de las siguientes parcelas, en las que se destaca que la unidad de ejecución en la que se ubicarán sus derechos de adjudicación es la unidad de ejecución única del sector SUNP-4 del Plan General de Ordenación Urbana de Sagunto, conforme a la documentación presentada el 27 de julio de 2007, con registro de entrada 43573, y sin perjuicio de lo que resulte de la instrucción del mismo.  
1. Aportación número 191. Ramón Cardo Salvador y Mª Pilar Alpuente Hernández. 421,46 m².  
Finca de 421,46 m² en forma longitudinal en el linde norte de la parcela de la que se segrega; ubicada en término de Sagunto, partida de Montíver al azagador del Mardà; linda, al norte con camino del Mardà, sur con el resto de finca matriz, este con resto de finca 17847 y oeste con herederos de Juan Antonio Candel.  
La porción de finca descrita se pretende segregar de la finca que se describe a continuación de conformidad con su descripción registral:  
Rústica: ocupa una superficie de 1511 m². Situada en término de Sagunto, partida de Montíver al azagador del Mardà. Linda al norte con camino del Mardà, sur con herederos de Juan Antonio Candel, este con resto de finca 17002 y oeste con herederos de Juan Antonio Candel.  
Título. Le pertenece por compraventa, mediante escritura otorgada en Sagunto, el 19 de septiembre de 1973, ante el notario Vicente L. Simó Santonja.  
Inscripcion. Registro de la Propiedad de Sagunto, número 1, al tomo 947, libro 161, folio 62, finca 18749, inscripción 1ª.  
Cargas: libre de ellas y de arrendamientos.  
Referencia catastral: se corresponde con la parcela 282 del polígono fiscal 29 de Sagunto.  
El aprovechamiento correspondiente a dicha finca se materializará mediante la adjudicación de la correspondiente edificabilidad en el SUNP-4, en los términos descritos en el documento de propuesta de proyecto de reparcelación presentado ante ese Ayuntamiento por el agente urbanizador en fecha 27 de julio de 2007, registro de entrada 47907, y que en concreto supone la adjudicación en el siguiente sentido:  
El porcentaje correspondiente de la parcela 4 de la manzana 18 del sector.  
La patrimonialización de dicho derecho urbanístico se producirá con ocasión de la aprobación definitiva por la Junta de Gobierno Local del proyecto de reparcelación del sector SUNP-4.  
2. Aportación número 193 B. Nieves Peiró Tortajada, Miguel Martínez Pérez, Miguel Martínez Peiró. 145,74 m².  
Finca de 145,74 m² en forma longitudinal en el linde sur de la parcela de la que se segrega; ubicada en término de Sagunto, partida de Montíver al Mardà; linda, al norte con el resto de finca matriz, sur con Azagador, este con Isabel Peiró Doñate y oeste con Antonio Rochina y herederos de Josefa Marzal.  
La porción de finca descrita se pretende segregar de la finca que se describe a continuación de conformidad con su descripción registral:  
Rústica: ocupa una superficie de 4.462 m². Situada en término de Sagunto, partida de Montíver al Mardà; linda, al norte con herederos de Vicente Rochina Ávila, sur con Azagador, este con Isabel Peiró Doñate y oeste con Antonio Rochina y herederos de Josefa Marzal.  
Titulares:  
Miguel Martínez Pérez, 1/6 parte en pleno dominio y 1/6 parte en usufructo vitalicio.  
Miguel Martínez Peiró, 1/6 parte en pleno dominio y 1/6 parte en nuda propiedad.  
Nieves Peiró Tortajada 3/6 partes en pleno dominio.  
Titulo. Le pertenece por herencia mediante escritura otorgada en Sagunto, el 6 de julio de 2000, ante el notario Vicente Micó Giner.  
Inscripción. Registro de la Propiedad de Sagunto número 1, al tomo 2328, libro 410, folio 125, finca 17701, inscripción 2ª.  
Cargas: libre de ellas y arrendamientos.  
Referencia catastral: se corresponde con la parcela 384 del polígono fiscal 58 de Sagunto.  
El aprovechamiento correspondiente a dicha finca se materializará mediante la adjudicación de la correspondiente edificabilidad en el SUNP-4, en los términos descritos en el documento de propuesta de proyecto de reparcelación presentado ante ese Ayuntamiento por el agente urbanizador en fecha 27 de julio de 2007, registro de entrada número 47790, y que en concreto supone la adjudicación en el siguiente sentido:  
El porcentaje correspondiente de la parcela 4 de la manzana 18 del sector.  
La patrimonialización de dicho derecho urbanístico se producirá con ocasión de la aprobación definitiva por la Junta de Gobierno Local del proyecto de reparcelación del sector SUNP-4.  
3. Aportación número 197. Eliseo Ribelles Garcés. 15,52 m² .  
Finca de 15,52 m² en forma longitudinal en el linde sur de la parcela de la que se segrega; ubicada en término de Sagunto, partida de Montíver a la Moleta; linda, al norte con el resto de finca matriz, sur camino del Mardà, este con José Montañana y oeste con carretera de Canet.  
La porción de finca descrita se pretende segregar de la finca que se describe a continuación de conformidad con su descripción registral:  
Rústica: ocupa una superficie de 6.233 m². Situada en término de Sagunto, partida de Montíver a la Moleta; linda, al norte con José Vidal, sur camino del Mardà, este con José Montañana y oeste con carretera de Canet.  
Título. Le pertenece por herencia.  
Inscripción. Registro de la Propiedad de Sagunto número 1, al tomo 82, libro 13, folio 1, finca 1625, inscripción 3ª.  
Cargas: hipoteca a favor de la Caja de Ahorros y Monte de Piedad de Valencia.  
Referencia catastral: se corresponde con la parcela 135 del polígono fiscal 58 de Sagunto.  
El aprovechamiento correspondiente a dicha finca se materializará mediante la adjudicación de la correspondiente edificabilidad en el SUNP-4, en los términos descritos en el documento de propuesta de proyecto de reparcelación presentado ante ese Ayuntamiento por el agente urbanizador en fecha 27 de julio de 2007, registro de entrada número 47476, y que en concreto supone el abono de la compensación en metálico correspondiente.  
La patrimonialización de dicho derecho urbanístico se producirá con ocasión de la aprobación definitiva por la Junta de Gobierno Local del proyecto de reparcelación del sector SUNP-4.  
4. Aportación número 198. Carmen Graullera Aznar. 81,55 m².  
Finca de 81,55 m² en forma longitudinal en el linde sur de la parcela de la que se segrega; ubicada en término de Sagunto, partida de Montíver al Mardà; linda, al norte con el resto de finca matriz, sur camino del Batlle, este con Rosario Blánquez Martínez y oeste con Eliseo Ribelles Garcés.  
La porción de finca descrita se pretende segregar de la finca que se describe a continuación de conformidad con su descripción registral:  
Rústica: ocupa una superficie de 4620 m². Situada en término de Sagunto, partida de Montíver al Mardà; linda, al norte con Felicidad Piquer Alegre, sur camino del Batlle y acequia, este con Rosario Blanquez Martínez y oeste con Eliseo Ribelles Garcés.  
Título. Le pertenece por donación.  
Inscripcion. Registro de la Propiedad de Sagunto número 1, al tomo 178, libro 34, folio 50, finca 5120, inscripción 4ª.  
Cargas: libre de ellas y de arrendamientos.  
Referencia catastral: se corresponde con la parcela 132 del polígono fiscal 58 de Sagunto.  
El aprovechamiento correspondiente a dicha finca se materializará mediante la adjudicación de la correspondiente edificabilidad en el SUNP-4, en los términos descritos en el documento de propuesta de proyecto de reparcelación presentado ante ese Ayuntamiento por el agente urbanizador en fecha 27 de julio de 2007, registro de entrada número 47289, y que en concreto supone el abono de la compensación en metálico correspondiente.  
La patrimonialización de dicho derecho urbanístico se producirá con ocasión de la aprobación definitiva por la Junta de Gobierno Local del proyecto de reparcelación del sector SUNP-4.  
5. Aportación 168 B. Antonio Bonifacio Martín-Anuschka Lucia Martín. 519,79 m².  
Atiende a la parcela de aportación número 168 B conforme al documento de reparcelación presentado ante el Ayuntamiento el 27 de julio de 2007, registro de entrada 47054 por el agente urbanizador.  
De la instrucción del expediente de reparcelación se ha constatado con la superficie total de dicha aportación asciende a un total de 930 m².  
Superpuesta dicha finca de aportación con las alineaciones recayentes al camino del Corral del Batlle y resto de viales del sector, que se va a ejecutar por parte de este Ayuntamiento en este momento, adelantándose a la ejecución de las obras de urbanización del sector SUNP-4, se constata la afección de alineaciones, cuantificada en un total de 519,79 m², que serían de necesaria ocupación por el Ayuntamiento de forma adelantada al momento de aprobación del proyecto de reparcelación del sector SUNP-4 para la ejecución de las obras de ensanchamiento del actual camino del Corral del Batlle y conexión con la avenida Europa.  
La porción de finca descrita se pretende segregar de la finca que se describe a continuación de conformidad con su descripción registral:  
Ocupa una superficie de 930,20 m² y atiende al título cuya inscripción figura en el Registro de la Propiedad de Sagunto numero 1, al tomo 1928, libro 329, folio 127, finca 17343, inscripción 5ª.  
El aprovechamiento correspondiente a dicha finca se materializará mediante la adjudicación de la correspondiente edificabilidad en el SUNP-4, en los términos descritos en el documento de propuesta de proyecto de reparcelación presentado ante ese Ayuntamiento por el agente urbanizador en fecha 27 de julio de 2007, registro de entrada número 47198, y que en concreto supone la adjudicación en el siguiente sentido:  
El porcentaje correspondiente de la parcela 2 de la manzana 22 del sector.  
La patrimonialización de dicho derecho urbanístico se producirá con ocasión de la aprobación definitiva por la Junta de Gobierno Local del proyecto de reparcelación del sector SUNP-4.  
6. Aportación número 160. Francisca Martínez Arnal. 591,29 m2.  
Superficie en forma longitudinal en el linde norte de la parcela de la que se segrega en los términos grafiados en los planos que se recogen a continuación y que atienden a la parcela de aportación número 160 conforme al documento de reparcelación presentado ante el Ayuntamiento el 27 de julio de 2007, registro de entrada número 47613 por el agente urbanizador.  
De la instrucción del expediente de reparcelación se ha constatado con la superficie total de dicha aportación asciende a un total de 2.679,92 m².  
Superpuesta dicha finca de aportación con las alineaciones recayentes al camino del Corral del Batlle, cuyo ensanchamiento se va a ejecutar por parte de este Ayuntamiento en este momento, adelantándose a la ejecución de las obras de urbanización del sector SUNP-4, se constata la afección de alineaciones, cuantificada en un total de 591,29 m², que serían de necesaria ocupación por el Ayuntamiento de forma adelantada al momento de aprobación del proyecto de reparcelación del sector SUNP-4 para la ejecución de las obras de ensanchamiento del actual camino del Corral del Batlle.  
La porción de finca descrita se pretende segregar de la finca que se describe a continuación de conformidad con su descripción registral:  
Ocupa una superficie de 2679,92 m². y atiende al título cuya inscripción figura en el Registro de la Propiedad de Sagunto número 1, al tomo 239, libro 45, folio 245, finca 112, inscripción 5ª.  
El aprovechamiento correspondiente a dicha finca se materializará mediante la adjudicación de la correspondiente edificabilidad en el SUNP-4, en los términos descritos en el documento de propuesta de proyecto de reparcelación presentado ante ese Ayuntamiento por el agente urbanizador en fecha 27 de julio de 2007, registro de entrada número 47836, y que en concreto supone la adjudicación en el siguiente sentido:  
El porcentaje correspondiente de la parcela 2 de la manzana 18 del sector.  
La patrimonialización de dicho derecho urbanístico se producirá con ocasión de la aprobación definitiva por la Junta de Gobierno Local del proyecto de reparcelación del sector SUNP-4.  
7. Aportación 168 A. Ivan Gómez Marco-Román Gómez Marco-Eva Mª Gómez Marco-Antonio Gómez Robles. 130,14 m².  
Superficie en forma longitudinal en los lindes norte y oeste de la parcela de la que se segrega y que atienden a la parcela de aportación número 168 A conforme al documento de reparcelación presentado ante el Ayuntamiento el 27 de julio de 2007, registro de entrada 47262 por el agente urbanizador.  
De la instrucción del expediente de reparcelación se ha constatado con la superficie total de dicha aportación asciende a un total de 609,72 m².  
Superpuesta dicha finca de aportación con las alineaciones recayentes al Camino del Corral del Batlle, cuyo ensanchamiento se va a ejecutar por parte de este Ayuntamiento en este momento, adelantándose a la ejecución de las obras de urbanización del sector SUNP-4, se constata la afección de alineaciones, cuantificada en un total de 130,14 m², que serían de necesaria ocupación por el Ayuntamiento de forma adelantada al momento de aprobación del proyecto de reparcelación del sector.  
La porción de finca descrita se pretende segregar de la finca que se describe a continuación de conformidad con su descripción registral:  
Ocupa una superficie de 609,72 m² y atiende al título cuya inscripción figura en el Registro de la Propiedad de Sagunto número 1, al tomo 1475, libro 237, folio 170, finca 24199, inscripción 3ª.  
El aprovechamiento correspondiente a dicha finca se materializará mediante la adjudicación de la correspondiente edificabilidad en el SUNP-4, en los términos descritos en el documento de propuesta de proyecto de reparcelación presentado ante ese Ayuntamiento por el agente urbanizador en fecha 27 de julio de 2007, registro de entrada número 47136, y que en concreto supone la adjudicación en el siguiente sentido:  
El porcentaje correspondiente de la parcela 1 de la manzana 22 del sector.  
La patrimonialización de dicho derecho urbanístico se producirá con ocasión de la aprobación definitiva por la Junta de Gobierno Local del proyecto de reparcelación del sector SUNP-4.  
8. Aportación 169. Miguel Vicente Andreu Beltrán-Mª Amparo Calvete Vaguean-Benjamín Marco Andreu-Vicente Antoni Marco. 416,75 m².  
Superficie en los lindes norte y este de la parcela de la que se segrega en los términos grafiados en los planos que se recogen a continuación y que atienden a la parcela de aportación número 169 conforme al documento de reparcelación presentado ante el Ayuntamiento el 27 de julio de 2007, registro de entrada número 47403 por el agente urbanizador.  
De la instrucción del expediente de reparcelación se ha constatado con la superficie total de dicha aportación asciende a un total de 1.328,6 m².  
Superpuesta dicha finca de aportación con las alineaciones recayentes al camino del Corral del Batlle, cuyo ensanchamiento se va a ejecutar por parte de este Ayuntamiento en este momento, adelantándose a la ejecución de las obras de urbanización del sector SUNP-4, se constata la afección de alineaciones, cuantificada en un total de 416,75 m², que serían de necesaria ocupación por el Ayuntamiento de forma adelantada al momento de aprobación del proyecto de reparcelación del sector.  
La porción de finca descrita se pretende segregar de la finca que se describe a continuación de conformidad con su descripción registral:  
Ocupa una superficie de 1.328,6 m² y atiende al título cuya inscripción figura en el Registro de la Propiedad de Sagunto número 1, al tomo 457, libro 81, folio 95, finca 10481, inscripción 3ª.  
El aprovechamiento correspondiente a dicha finca se debe materializar mediante la adjudicación de la correspondiente edificabilidad en el SUNP-4, en los términos descritos en el documento de propuesta de proyecto de reparcelación presentado ante ese Ayuntamiento por el agente urbanizador en fecha 27 de julio de 2007, registro de entrada número 47692, y que en concreto supone la adjudicación en el siguiente sentido:  
El porcentaje correspondiente de la parcelas 4 y 5 de la manzana 21 del sector.  
La patrimonialización de dicho derecho urbanístico se producirá con ocasión de la aprobación definitiva por la Junta de Gobierno Local del proyecto de reparcelación del sector SUNP-4.  
9. Aportación número 195. Ramón Cardo Salvador. 41,49 m². Sin embargo sí se cuenta con la reserva de aprovechamiento de los otros copropietarios: María Martín Martínez, y Marín de Marín Martínez.  
Finca de 41,49 m² en forma longitudinal en el linde sur de la parcela de la que se segrega; ubicada en término de Sagunto, partida de Mardà; linda, al norte con camino de Mardà, sur con el resto de finca matriz, este con Francisco Bosch Andrés y oeste con resto de finca matriz.  
La porción de finca descrita se pretende segregar de la finca que se describe a continuación de conformidad con su descripción registral:  
Rústica: ocupa una superficie de 197 m². Situada en término de Sagunto, partida de Mardà; linda, al norte con camino de Mardà, sur con Ramón Cardó, este con Francisco Bosch Andrés y oeste con resto de finca matriz.  
Titulares:  
María Martín Martínez, 1/3 en pleno dominio. Se ha otorgado reserva de aprovechamiento voluntario por la misma.  
Ramón Cardo Salvador, 1/3 en pleno dominio.  
Marín de Marín Martínez, 1/3 en pleno dominio. Se ha otorgado reserva de aprovechamiento voluntario por el mismo  
Título. Le pertenece por compraventa mediante escritura otorgada en Puzol, el 17 de septiembre de 1984, ante el notario Virgilio Luis Ruiz Martínez.  
Inscripción. Registro de la Propiedad de Sagunto número 1, al tomo 1640, libro 259, folio 173, finca 27964, inscripción 1ª.  
Cargas: libre de ellas y arrendamientos.  
Referencia catastral: se corresponde con la parcela 285 del polígono fiscal 29 de Sagunto.  
El aprovechamiento correspondiente a dicha finca se materializará mediante la adjudicación de la correspondiente edificabilidad en el SUNP-4, en los términos descritos en el documento de propuesta de proyecto de reparcelación presentado ante ese Ayuntamiento por el agente urbanizador en fecha 27 de julio de 2007, registro de entrada número 47414, y que en concreto supone la adjudicación en el siguiente sentido:  
El porcentaje correspondiente de las parcelas 1 y 5 de las manzanas 9 y 17 del sector.  
La patrimonialización de dicho derecho urbanístico se producirá con ocasión de la aprobación definitiva por la Junta de Gobierno Local del proyecto de reparcelación del sector SUNP-4.  
Segundo: proceder a publicar dicho acuerdo en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana y notificarlo a quienes consten como titulares de derechos inscritos en el Registro de la Propiedad, otorgándoles un plazo de audiencia de un mes para que manifiesten lo que considere adecuado a la defensa de sus intereses y derechos.  
Tercero: solicitar del Registro de la Propiedad certificación de dominio y cargas de las fincas afectadas.  
Lo que se publica a los efectos oportunos, y a reserva de lo que resulte de la aprobación del acta correspondiente.  
Sagunto, 28 de enero de 2009.- El alcalde: Alfredo Castelló Sáez.