Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 3632, del 24-11-1999 (1999/9655)

ACUERDO de 5 de octubre de 1999, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón, relativo a la modificación puntual número 5 de las normas subsidiarias de Lucena del Cid.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   3632

Fecha DOGV
:   24-11-1999

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   1999/9655


Fecha del documento
:   05-10-1999

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * Lucena del Cid
    * plan de urbanismo

ACUERDO de 5 de octubre de 1999, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón, relativo a la modificación puntual número 5 de las normas subsidiarias de Lucena del Cid. [1999/M9655]
  
Visto el expediente relativo a la modificación puntual número 5 de las normas subsidiarias, y de conformidad con los siguientes,
  
Antecedentes
  
Primero
  
El Ayuntamiento Pleno, en sesión celebrada el 19 de abril de 1999, acordó aprobar el proyecto de modificación número 5 de las normas subsidiarias de planeamiento, procediendo a su exposición pública mediante edictos insertados en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana número 3.506 de 31 de mayo de 1999 y en el periódico Mediterráneo de 28 de abril de 1999.
  
En el mismo acuerdo se estableció que en el caso de no presentarse alegaciones, se entenderá provisionalmente aprobado sin necesidad de nuevo acuerdo. Como quiera que no se produjo alegación alguna se entiende acordada la aprobación provisional en fecha 19 de abril de 1999.
  
Segundo
  
La documentación aportada consiste en memoria justificativa, planos de información y de ordenación de la modificación propuesta.
  
Tercero
  
El objeto de la modificación puntual número 5 es por un lado el ajuste de las alineaciones en una pequeña manzana separada de la trama urbana mediante viales y pasos peatonales que tampoco quedaban reflejados en el planeamiento vigente, y por tanto, ahora se pretenden recoger.
  
El ajuste de alineaciones se realiza en continuidad con las alineaciones de la manzana vecina, de modo que como consecuencia de los ajustes, crece el suelo de edificabilidad residencial en 30 m², se amplía la superficie destinada a zona verde en la cuña entre los dos pasos peatonales en una superficie de 50 m² y como consecuencia de todo ello se ve disminuida la superficie de vial y pasos en 80 m², por lo que no se modifica la delimitación del suelo urbano y no se producen cambios en la clasificación de suelo.
  
Por otra parte, en el documento se justifica la compensación por el aumento de aprovechamiento lucrativo privado propuesto, con la ampliación del suelo destinado a zona verde.
  
Fundamentos de derechos
  
Primero
  
La tramitación ha sido correcta en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 38 y siguientes de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística, en adelante LRAU.
  
Segundo
  
La documentación está completa en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 27 en relación con el 55.1 de la LRAU.
  
Tercero
  
La modificación que nos ocupa implica un cambio de calificación urbanística dentro del suelo urbano. En los términos en los que se plantea, y en tanto en cuanto se produce un ligero aumento de la superficie edificable privada, se ve justificado en el propio documento el cumplimiento de los artículos 19 y 55.3 de la LRAU.
  
Cuarto
  
La modificación se redacta con criterios de racionalidad, en orden a ajustar las alineaciones de una pequeña manzana aislada y rodeada de una topografía muy accidentada en la que los pasos peatonales y los viales públicos marcan las alineaciones de las manzanas. Por otra parte la colindancia con la zona verde adyacente posibilita la compensación mediante la ampliación de una dotación pública de conformidad con lo establecido en los artículos 34 y 35 del reglamento de planeamiento.
  
Así las cosas, y desde el ejercicio autonómico de los cometidos enumerados en el artículo 40.1 de la LRAU, no parece que exista obstáculo alguno que pueda cuestionar la aprobación definitiva del documento.
  
Quinto
  
De conformidad con lo establecido en los artículos 8.a y 9.1 del Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, aprobado por el Decreto 77/1996, de 16 de abril, en el presente caso, el director general de Urbanismo y Ordenación Territorial puede someter el expediente a aprobación definitiva del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, o bien someter la propuesta a previo dictamen de la Comisión Territorial de Urbanismo, dictamen que en el caso de municipios de menos de 50.000 habitantes, como es el caso de Lucena del Cid, tendrá directamente efectos de resolución ejecutoria.
  
En virtud de todo lo que antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo acuerda:
  
Aprobar definitivamente la modificación puntual número 5 de las normas subsidiarias de planeamiento de Lucena del Cid.
  
Contra el presente acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, podrá interponerse recurso administrativo de alzada, en el plazo de un mes, ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, ello sin perjuicio de utilizar cualquier otro recurso que se considere oportuno.
  
Castellón de la Plana, 5 de octubre de 1999
  
El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo,
  
FERNANDO RENAU FAUBELL