Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 3477, del 20-04-1999 (1999/2317)

RESOLUCIÓN de 27 de enero de 1999, del subsecretario de Urbanismo y Ordenación Territorial, relativa a la tasación conjunta de los terrenos necesarios para la implantación de colectores generales en la zona de El Vedat, de Torrent.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   3477

Fecha DOGV
:   20-04-1999

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - F) EXPROPIACIONES

Número del documento
:   1999/2317


Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

RESOLUCIÓN de 27 de enero de 1999, del subsecretario de Urbanismo y Ordenación Territorial, relativa a la tasación conjunta de los terrenos necesarios para la implantación de colectores generales en la zona de El Vedat, de Torrent. [1999/Q2317]
  
Habiéndose subsanado las deficiencias a que se refiere el Acuerdo de 5 de noviembre de 1998, de la Comisión Territorial de Urbanismo, relativo a la tasación conjunta de los terrenos necesarios para la implantación de colectores generales en la zona de El Vedat, de Torrent, y de conformidad con lo ordenado en la Resolución de fecha 27 de enero de 1999, del subsecretario de Urbanismo y Ordenación Territorial, por la que se declara definitivamente aprobado dicha tasación conjunta, se procede a la publicación del citado acuerdo:
  
«La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 5 de noviembre de 1998, adoptó el siguiente acuerdo:
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Torrent referido a la expropiación por el procedimiento de tasación conjunta de los terrenos necesarios para la implantación de colectores generales en la zona de El Vedat, y de conformidad con los siguientes,
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
El expediente se sometió a información pública por Resolución de fecha 25 de noviembre de 1997, de la Alcaldía; tras el período de información pública con notificación individual a los afectados, publicaciones en el diario Levante de fecha 25 de febrero de 1998 y Boletín Oficial de la Provincia número 79, de fecha 3 de abril de 1998, en el que se presentaron 73 alegaciones, se aprobó provisionalmente el 23 de junio de 1998, remitiéndose el expediente a este organismo para su aprobación con fecha 4 de agosto de 1998.
  
Segundo
  
El proyecto contiene memoria, planos de situación y cuadros numéricos. También figuran en el expediente administrativo las hojas de justiprecio individualizadas.
  
Tercero
  
El objeto del expediente es la expropiación, por el procedimiento de tasación conjunta, de los terrenos necesarios para la construcción de una red de alcantarillado y de aguas pluviales para la zona conocida como El Vedat. Esta actuación se justifica por la inexistencia de dicho servicio en la zona citada.
  
Cuarto
  
En fecha 7 de agosto de 1998, se solicitó informe a la Gerencia Regional del Catastro en la Comunidad Valenciana y al Servicio de Contratación y Expropiaciones de la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes.
  
Por el Servicio de Contratación y Expropiaciones de la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, con fecha 28 de septiembre de 1998, se emite informe en el que se aprecian correctos los valores básicos aplicados, si bien se hacen determinadas precisiones respecto de las valoraciones aplicadas a las servidumbres y ocupaciones temporales.
  
Quinto
  
Torrent cuenta con Plan General de Ordenación Urbana aprobado definitivamente el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes en fecha 26 de enero de 1990.
  
Sexto
  
La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 29 de octubre de 1998, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el artículo 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los órganos urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero
  
La tramitación no ha sido correcta, ya que no se ha efectuado la publicación del trámite de información pública en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana o Boletín Oficial del Estado, tal como exige el artículo 138 del Texto Refundido de la Ley del Suelo de 1976, en relación con el artículo 202.3 del Reglamento de Gestión Urbanística. (Se considera que la referencia al Boletín Oficial del Estado debe entenderse referida actualmente al diario oficial de la comunidad autónoma.)
  
Segundo
  
La documentación está completa, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 202.1 del Reglamento de Gestión Urbanística.
  
Tercero
  
La declaración de utilidad pública de la actuación, que legitima la actuación expropiatoria, se encuentra implícita en la inclusión de los colectores como sistemas generales o dotaciones en el Plan General vigente, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 33 de la Ley 6/1998, de 13 de abril, sobre Régimen del Suelo y Valoraciones (en adelante, LRSV). Por otra parte, se justifica que la actuación constituye uno de los supuestos expropiatorios previstos en el artículo 134.2 del Texto Refundido de la Ley del Suelo de 1976, en concreto la realización de actuaciones aisladas en suelo urbano.
  
Cuarto
  
Cabe aplicar el procedimiento de tasación conjunta, ya que éste puede utilizarse en todas las expropiaciones derivadas de la aplicación de la legislación urbanística, de acuerdo con lo establecido en el artículo 36 de la LRSV.
  
Quinto
  
Según indica la memoria del proyecto, se trata de terrenos clasificados como suelo urbano, urbanizable y no urbanizable. Los criterios de valoración aplicables son los establecidos en el Real Decreto Legislativo 1/1992, ya que el expediente se sometió a información pública con anterioridad a la entrada en vigor de la Ley 6/1998 sobre Régimen del Suelo y Valoraciones.
  
Sexto
  
La Comisión Territorial de Urbanismo es el órgano competente para la aprobación de los expedientes de expropiación por el procedimiento de tasación conjunta, de conformidad con lo establecido en el artículo 202.6 del Reglamento de Gestión Urbanística y el artículo 15.15 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 5 de noviembre de 1998, acuerda:
  
1. Aprobar el expediente de la expropiación por el procedimiento de tasación conjunta de los terrenos necesarios para la ejecución de los colectores generales de El Vedat, de Torrent.
  
2. Aprobar las valoraciones de los bienes y derechos a expropiar propuestas por el Ayuntamiento de Torrent.
  
3. Declarar la urgente ocupación de los bienes y derechos afectados.
  
No obstante se supedita su elevación al Jurado Provincial de Expropiaciones hasta tanto se acredite que el periodo de información pública se ha completado de acuerdo con la legislación vigente.
  
Contra la presente resolución, que no pone fin a la vía administrativa, en lo que atañe al punto 3, se podrá interponer recurso ordinario, ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir de la fecha de publicación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Respecto de los puntos 1 y 2 no cabe recurso alguno por tratarse de actos de trámite que no dan lugar a la imposibilidad de continuar un procedimiento ni producen indefensión.
  
Así mismo, y una vez resuelto el supeditado, procede notificar el presente acuerdo a los interesados titulares de bienes y derechos que figuran en el Proyecto de Expropiación, acompañando a éste copia de la hoja de justiprecio aprobada y significándole que, en el plazo de 20 días hábiles siguientes al de recibo de tal notificación, podrán manifestar por escrito ante esta Comisión Territorial de Urbanismo su disconformidad con la valoración establecida en el expediente aprobado. Si, en tal plazo, los interesados no formulan oposición a la valoración, se entenderá aceptada la que se fija en el acto presente de aprobación del expediente, entendiéndose determinado el justiprecio definitivamente y de conformidad. De las hojas de aprecio impugnadas se dará traslado por esta Comisión, junto con el expediente, al Jurado Provincial de Expropiación Forzosa de Valencia.»
  
A la vista de todo lo expuesto, se considera aprobada definitivamente la tasación conjunta de los terrenos necesarios para la implantación de colectores generales en la zona de El Vedat, del municipio de Torrent.
  
Valencia, 27 de enero de 1999.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: José Manuel Palau Navarro.
  
g) OTROS ASUNTOS
  
1. Personas jurídico-públicas
  
Conselleria de Economía,
  
Hacienda y Administración Pública