Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4958, del 03-03-2005 (2005/1739)

RESOLUCIÓN de 26 de enero de 2005, del conseller de Territorio y Vivienda, por la que se aprueba definitivamente el programa de actuación integrada de la unidad de ejecución UE-1 del sector Juan XXIII del municipio de Vinaròs (Castellón), y se adjudica la condición de agente urbanizador para el desarrollo del programa de actuación integrada de referencia, al Instituto Valenciano de la Vivienda, SA, como empresa pública de la Generalitat Valenciana.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4958

Fecha DOGV
:   03-03-2005

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2005/1739


Fecha del documento
:   26-01-2005

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Resolución

Corrección de errores

 Descriptores 

:   * Vinaròs
    * plan de urbanismo

RESOLUCIÓN de 26 de enero de 2005, del conseller de Territorio y Vivienda, por la que se aprueba definitivamente el programa de actuación integrada de la unidad de ejecución UE-1 del sector Juan XXIII del municipio de Vinaròs (Castellón), y se adjudica la condición de agente urbanizador para el desarrollo del programa de actuación integrada de referencia, al Instituto Valenciano de la Vivienda, SA, como empresa pública de la Generalitat Valenciana. [2005/Q1739]
  
Visto el expediente relativo al programa por gestión directa del Instituto Valenciano de Vivienda, SA, del sector de suelo urbanizable Juan XXIII del municipio de Vinaròs (Castellón) y, de conformidad con los siguientes,
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
El programa de actuación integrada de la unidad de ejecución UE-1 del sector Juan XXIII de Vinaròs fue sometido a información al público por Resolución del conseller de Territorio y Vivienda, de 27 de julio de 2004, insertándose los correspondientes anuncios en el periódico Mediterráneo de 3 de agosto de 2004 y en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana de 17 de agosto de 2004. Al mismo tiempo, se remitió aviso con el contenido del anuncio al domicilio fiscal de quienes constan en el Catastro como titulares de derechos afectados. Durante el período de información al público se formularon 17 alegaciones, que han sido informadas por el Instituto Valenciano de Vivienda, SA. En relación con el programa se emitió cédula de urbanización por la directora general de Planificación y Ordenación Territorial, de 5 de agosto de 2004.
  
El Pleno del Ayuntamiento de Vinaròs ha emitido informe favorable al programa por Acuerdo de 15 de septiembre de 2004.
  
Mediante escrito de 17 de diciembre de 2004, el director del Instituto Valenciano de Vivienda, SA, solicita del Servicio Territorial de Planificación y Ordenación Territorial de Castellón el que se tramite el expediente necesario para que por la Comisión Territorial de Urbanismo se emita informe favorable al referido programa y se eleve propuesta de aprobación definitiva al conseller.
  
Segundo
  
El programa de actuación integrada de la unidad de ejecución UE-1 del sector Juan XXIII de Vinaròs, elaborado por el Instituto Valenciano de Vivienda, SA (en adelante IVVSA), incorpora el proyecto de urbanización y el de reparcelación forzosa, además de los demás documentos propios del programa.
  
Tercero
  
La Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón, en sesión de fecha 15 de diciembre de 2004, acordó:
  
1. Emitir informe favorable en relación con la documentación presentada.
  
2. Estimar y desestimar las alegaciones presentadas, ello de conformidad con la propuesta que figura en el informe a las alegaciones efectuado por el IVVSA e incorporado el expediente.
  
3. Aprobar provisionalmente el programa de actuación integrada, con todos los documentos que lo integran, en el que se adjudica la condición de urbanizador al IVVSA.
  
4. Elevar propuesta de aprobación definitiva al conseller de Territorio y Vivienda.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero
  
La tramitación del programa de actuación integrada ha sido correcta, de conformidad con lo establecido en el artículo 42 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante LRAU), en relación con los artículos 38 y 43 del mismo texto legal, así como también con lo señalado en el artículo 168 y concordantes del Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana, aprobado por el Decreto 201/1998, de 15 de diciembre (en adelante RPCV).
  
Durante la tramitación del programa se han presentado diversas alegaciones, que han sido informadas por los técnicos del IVVSA. Cabe asumir plenamente el contenido de este informe, en cuanto a las propuestas de estimación y desestimación de las alegaciones que en el mismo se efectúan.
  
Segundo
  
La documentación que integra el programa de actuación integrada es suficiente, de conformidad con lo establecido en el artículo 32 y concordantes de la LRAU, y se ajusta a lo establecido en la LRAU y en el RPCV, y demás disposiciones aplicables, por lo que procede su aprobación.
  
Tercero
  
El objeto de la actuación es la aprobación del programa de actuación integrada de la unidad de ejecución UE-1 del sector Juan XXIII de Vinaròs.
  
El Plan General de Vinaròs, aprobado definitivamente el 25 de septiembre de 2001, clasificó como suelo urbanizable residencial, sin ordenación pormenorizada, los sectores denominados SUR-04, SUR-05, SUR-06 y SUR-08. Posteriormente el IVVSA promovió el plan parcial de mejora de estos sectores, que pasaron a denominarse sector Juan XXIII. El plan parcial fue aprobado definitivamente por acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón, de 1 de julio de 2004.
  
El programa de actuación integrada que se examina, promovido por el IVVSA, implica el desarrollo urbanístico de la unidad de ejecución UE-1 del citado plan parcial. Esta unidad de ejecución tiene una superficie de 75.327,33 metros cuadrados de suelo.
  
Cuarto
  
El conseller de Territorio y Vivienda es el competente para aprobar definitivamente este programa, de conformidad con lo establecido en el artículo 6.e del Reglamento de Órganos Urbanísticos de la Generalitat, aprobado por el Decreto 201/2003, de 3 de octubre.
  
Vistos los preceptos legales citados y demás disposiciones de general y pertinente aplicación, de conformidad con el acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón, resuelvo:
  
I. Aprobar definitivamente el programa de actuación integrada de la unidad de ejecución UE-1 del sector Juan XXIII del municipio de Vinaròs (Castellón).
  
II. Adjudicar la condición de agente urbanizador para el desarrollo del programa de actuación integrada de referencia, al Instituto Valenciano de la Vivienda, SA, como empresa pública de la Generalitat Valenciana.
  
Contra la presente resolución, que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso potestativo de reposición en el plazo de un mes, ante el conseller de Territorio y Vivienda, o bien recurso contencioso administrativo, ante la sala de lo contencioso del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación o publicación de la misma, de conformidad con lo previsto en el art. 13.4 del Decreto 201/2003, de 3 de octubre, del Consell de la Generalitat, por el que se aprueba el Reglamento de Órganos Urbanísticos de la Generalitat, y artículos 10 y 46 de la Ley Reguladora de la Jurisdicción Contencioso Administrativa, de 13 de julio de 1998. Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.