Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 9644, del 20-07-2023 (2023/7622)

Anuncio sobre la resolución del informe ambiental y territorial estratégico de la 93.ª modificación de la ordenación detallada del Plan general.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   9644

Fecha DOGV
:   20-07-2023

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2023/7622


Fecha del documento
:   30-06-2023

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Gandia

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * plan de urbanismo
    * administración local

Anuncio sobre la resolución del informe ambiental y territorial estratégico de la 93.ª modificación de la ordenación detallada del Plan general. [2023/7622]  
La Junta de Gobierno de la Ciudad de Gandia -en calidad de Órgano Ambiental y Territorial Municipal, en virtud del Decreto 2016-4019- en sesión ordinaria celebrada el 26 de junio de 2023, vista la propuesta formulada por la concejala delegada de Gestión del Territorio y Patrimonio Cultural, Agricultura y Medio Ambiente y presidenta de la Comisión técnica de apoyo al Órgano Ambiental y Territorial Municipal, de fecha 12 de junio, resuelve emitir informe ambiental y territorial estratégico favorable en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada de la 93 modificación de la ordenación pormenorizada del Plan general (93ª MOP PG): desclasificación de la parcela dotacional situada en la avenida del Nord, núm. 12, para que se pueda acoger a la normativa hotelera, por no tener efectos significativos sobre el medio ambiente de conformidad con los criterios del anexo VIII del TRLOTUP, a fin de continuar la tramitación del expediente conforme a la normativa urbanística.  
El documento inicial estratégico (DIE) plantea 4 alternativas y opta por la número 3 en la cual la propiedad cede de manera gratuita y libre de cargas y gravámenes 12.500 m² paralelos a la calle Ribera Baixa para la ejecución de un Corredor Verde. De los cuales 7.000 m² corresponden a esta modificación y los restantes 5.500 m² a la 90ª MOE PG para la desclasificación de 18.000 m² de Parque Público.  
Se efectúa consulta a la Dirección General de Turismo, al Servicio de infraestructura verde y paisaje, a la Junta de distrito de la playa de Gandia, a los departamentos municipales de Servicios Básicos y de Movilidad y Tránsito, a la Confederación Hidrográfica del Júcar y a la Demarcación de Costas. El intendente de la Policía Local informa que «la desclasificación a la que hace referencia el expediente favorecerá la conexión entre el Marjal y la línea de costa, mejorando la movilidad sostenible en el entorno, así como la mejora en la calidad de vida en la reducción del tráfico de vehículos motorizados, sin afección a los servicios vecinales de garajes y actividades de la zona». Y la Dirección General de Turismo informa que «desde el punto de vista de la normativa de turismo, la ordenación propuesta es compatible con la legislación turística aplicable, sin que afecte ni se deba considerar ningún aspecto, siempre que la referida modificación se ajuste a lo que establece la Ley 15/2018, de 7 de junio, de la Generalitat, de turismo, ocio y hospitalidad de la Comunitat Valenciana, el Decreto 10/2021, de 22 de enero, del Consell, de aprobación del Reglamento regulador del alojamiento turístico en la Comunitat Valenciana y el resto de normativa aplicable en materia de turismo». El resto de administraciones consultadas no emite informe.  
Finalizado el período de consulta a las administraciones afectadas, el órgano ambiental y territorial municipal resuelve:  
  
Primero. Concluir que la 93ª modificación de la ordenación pormenorizada del Plan general, que consiste en desclasificar la parcela dotacional situada en la avenida del Nord, núm. 12, para que se pueda acoger a la normativa hotelera, no tiene efectos significativos sobre el medio ambiente de acuerdo con los criterios establecidos en el anexo VIII del (TRLOTUP).  
Segundo. Proponer al órgano ambiental y territorial municipal que emita informe ambiental y territorial estratégico favorable en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada de la 93ª MOP PG, y designar como alternativa más idónea medioambientalmente la alternativa 3, en la cual la propiedad cede de manera gratuita y libre de cargas y gravámenes 12.500 m² paralelos a la calle Ribera Baixa para la ejecución de un Corredor Verde. De los cuales 7.000 m² corresponden a esta modificación y los restantes 5.500 m² a la 90ª MOE PG para la desclasificación de 18.000 m² de Parque Público.  
Tercero. Incluir este informe en la documentación de la 93ª MOP PG a los efectos de ponerlo en conocimiento del órgano promotor y del órgano sustantivo para la continuación de la tramitación urbanística del referido instrumento.  
Cuarto. Solicitar al técnico redactor que redacte la versión inicial del proyecto de modificación y resto de documentación que proceda adaptada a las consideraciones efectuades anteriormente.  
Quinto. Notificar esta resolución a los interesados en el expediente.  
  
Sexto. Ordenar la publicación del extracto de la resolución de informe ambiental y territorial estratégico por el procedimiento simplificado en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, a los efectos establecidos en el artículo 53.7 del TRLOTUP. Y en la página web municipal de conformidad con el Decreto 2016-4019.  
Séptimo. Esta resolución de informe ambiental y territorial estratégico por el procedimiento simplificado no es susceptible de ningún recurso por considerarse un acto de trámite, sin perjuicio de los recursos que, si procede, sean procedentes en vía contenciosa administrativa ante el acto que apruebe el instrumento de planeamiento correspondiente, lo cual no es inconveniente para que puedan utilizarse los medios de defensa que se estimen convenientes en derecho.  
Octavo. Esta resolución de informe ambiental y territorial estratégico perderá su vigencia y cesará en la producción de los efectos que le son propios si, una vez publicada en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana no se aprobara esta modificación en el plazo máximo de 4 años desde la publicación. En este caso, el promotor deberá iniciar nuevamente el procedimiento de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada de la modificación.  
  
Gandia, 30 de junio de 2023.- La titular del Órgano de Apoyo a la JGCG, en sustitución (D 2023-4926 de 03.06.2023): Vanesa Felip Torrent.