Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 8528, del 12-04-2019 (2019/3247)

Informació pública de l'aprovació de l'informe ambiental i territorial estratègic de l'estudi de detall de l'illa 12 integrada en el Pla parcial I del sector PAU 2 del Pla general.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   8528

Data del DOGV
:   12-04-2019

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2019/3247


Data del document
:   29-03-2019

Organisme emissor
:   Ajuntament d'Alacant

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * Alacant
    * pla d'urbanisme
    * administració local

Informació pública de l'aprovació de l'informe ambiental i territorial estratègic de l'estudi de detall de l'illa 12 integrada en el Pla parcial I del sector PAU 2 del Pla general. [2019/3247]  
Amb data 29 de març de 2019, la regidora delegada d'Urbanisme ha resolt:  
  
«Decret. Sobre resolució d'informe ambiental i territorial estratègic de l'estudi de detall presentat per la mercantil Gran Via d'Alacant, Societat Cooperativa d'Habitatges.  
1. Presentada per Onofre Simón Sáez, en representació de la mercantil Gran Via d'Alacant, Societat Cooperativa d'Habitatges, se sol·licita la tramitació d'un estudi de detall. L'àmbit del present estudi de detall és l'illa 12 integrada en el Pla parcial I del sector PAU 2 del Pla general d'Alacant, delimitada pels carrers avinguda Esportista Isabel Fernández, avinguda Dr. Jiménez Díaz, avinguda Cardenal Francisco i el carrer per als vianants adjacent a la cornisa de Sant Agustí i a l'àrea lliure verda.  
L'actuació que es pretén realitzar amb base en aquest estudi de detall consisteix en el repartiment de l'edificabilitat de l'ús terciari que s'estableix en la referida illa, després de la segregació atorgada per l'Ajuntament, de manera que s'ordena volumètricament l'illa, assignant l'edificabilitat terciària sobre les parcel·les.  
La tramitació de l'estudi de detall resulta preceptiva per l'article 5.11 de la modificació número 2 del pla parcial del sector, aprovada mitjançant Acord del Ple de 30 d'abril de 2012.  
2. Es tracta d'una modificació d'escassa entitat, que abasta una parcel·la que ja és solar, es pretén el repartiment d'aprofitaments terciari i residencial i la redefinició de la volumetria, resultant la tramitació imposada per l'article 5.11 de la modificació núm. 2 del Pla parcial del sector PAU 2. L'abast de la modificació recau en elements continguts entre les determinacions de l'ordenació detallada prevista en l'article 35 de la LOTUP, entre els quals estan l'ús, tipologia i volumetria. En tot cas ha de tractar-se d'una determinació d'ordenació detallada atés que, com ja s'ha expressat, s'imposa com a desenvolupament d'un pla parcial.  
  
3. Mitjançant Decret de data 14 de novembre de 2018 es va admetre a tràmit i es va sotmetre a consultes el document que conté estudi de detall: memòria informativa, justificativa i plans, estudi d'integració paisatgística i document inicial estratègic de l'illa 12 integrada en el Pla parcial I del sector PAU 2 del Pla general d'Alacant, delimitada pels carrers avinguda Esportista Isabel Fernández, avinguda Dr. Jiménez Díaz, avinguda Cardenal Francisco i el carrer per als vianants adjacent a la cornisa de Sant Agustí i a l'àrea lliure verda.  
L'abast de la modificació recau en elements continguts entre les determinacions de l'ordenació detallada prevista en l'article 35 de la LOTUP, entre els quals es troba la fixació d'alineacions i rasants; i s'estableix en un estudi de detall, previst en l'article 41 de la Llei 5/2014, de 25 de juliol, de la Generalitat, d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge, de la Comunitat Valenciana; per la qual cosa és aplicable el que estableix l'article 48 de la LOTUP, referent a l'òrgan promotor, òrgan substantiu i òrgan ambiental territorial. En particular, tal com estableix el paràgraf c) del precepte: «l'òrgan ambiental i territorial serà l'ajuntament del terme municipal de l'àmbit del planejament objecte de l'avaluació ambiental».  
  
4. Es troben en l'expedient administratiu, entre altres, els següents documents que es ressenyen per resultar significatius:  
Document inicial estratègic i esborrany d'estudi de detall. I dins d'aquest:  
- Estudi de detall.  
- Document inicial estratègic.  
- Estudi d'integració paisatgística.  
- Informes tècnics del Departament Tècnic de Planejament emesos pels arquitectes municipals.  
- Informe favorable pels tècnics de data 28 de març de 2019.  
  
5. En compliment del que s'estableix en l'article 51.1 LOTUP s'ha sotmés el document a consulta de la Regidoria de Trànsit i Medi Ambient, a la Conselleria de Salut Pública i Sanitat Universal i a la propietat confrontant.  
Aqueixa consulta va ser contestada per la Conselleria de Salut Pública i Sanitat Universal en data 8 de març de 2019, i FIATC, SL, com a propietari confrontant en data 11 de març de 2019, Regidoria de Medi Ambient mitjançant informe de 3 d'octubre de 2018. Les regidories no han contestat les consultes.  
Com a conseqüència de les consultes efectuades resultava necessària l'adaptació de la documentació presentada.  
6. De l'expedient administratiu es desprén que mitjançant l'actuació sol·licitada se solucionen els problemes d'edificació de les parcel·les afectades, tenint-se en compte que la imposició d'un estudi de detall té el seu origen en l'instrument de planejament previ. Per això, i a la vista dels informes que es troben en l'expedient, s'estima suficient la tramitació de l'avaluació ambiental i territorial estratègica simplificada, determinant que la proposta d'estudi de detall per a l'illa 12 integrada en el Pla parcial I del sector PAU 2 del Pla general d'Alacant, delimitada pels carrers avinguda Esportista Isabel Fernández, avinguda Dr. Jiménez Díaz, avinguda Cardenal Francisco i el carrer per als vianants adjacent a la cornisa de Sant Agustí i a l'àrea lliure verda no té efectes significatius sobre el medi ambient i el territori.  
  
7. És competent per a resoldre, en virtut del que es disposa en l'article 124.4.ñ de la Llei 7/1985, de 2 d'abril, reguladora de les bases de règim local, l'alcalde, i per delegació de data 24 d'abril de 2018, la regidora delegada d'Urbanisme.  
En virtut del que s'ha exposat, resolc:  
Primer. Emetre informe ambiental estratègic respecte de l'estudi de detall de l'illa 12 integrada en el Pla parcial I del sector PAU 2 del Pla general d'Alacant, delimitada pels carrers avinguda Esportista Isabel Fernández, avinguda Dr. Jiménez Díaz, avinguda Cardenal Francisco i el carre per a vianants adjacent a la cornisa de Sant Agustí i a l'àrea lliure verda, pel procediment simplificat per considerar que aquesta modificació no té efectes significatius sobre el medi ambient i el territori, d'acord amb els criteris establits en l'annex VIII de la LOTUP i els informes tècnics que es troben en l'expedient.  
Segon. Requerir Onofre Simón Sáez, en representació de la mercantil Gran Via d'Alacant, Societat Cooperativa d'Habitatges, perquè presente un document de planejament ajustat a les determinacions del present informe ambiental per a continuar amb la tramitació urbanística.  
  
Tercer. Ordenar la publicació de la present resolució de l'informe ambiental i territorial estratègic pel procediment simplificat en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana (DOGV), i deixar constància que l'informe ambiental i territorial estratègic perdrà la seua vigència i cessarà en la producció dels efectes que li són propis si, una vegada publicat en el DOGV, no s'haguera procedit a l'aprovació del document avaluat en termini màxim de quatre anys des de la seua publicació.  
  
Quart. Fer constar que contra la present resolució no es pot interposar cap recurs, sense perjudici dels que, si escau, siguen procedents contra l'acte que aprove la modificació de l'instrument de planejament en tramitació.»  
  
Alacant, 29 de març de 2019.- El vicesecretari: Germán Pascual Ruiz-Valdepeñas.