Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4383, del 21-11-2002 (2002/12312)

Información pública del proyecto de urbanización de la unidad de ejecución P.18 del SUB/P del Plan General de Ordenación Urbana de Alcalà de Xivert.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4383

Fecha DOGV
:   21-11-2002

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2002/12076


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Alcalà de Xivert

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública del proyecto de urbanización de la unidad de ejecución P.18 del SUB/P del Plan General de Ordenación Urbana de Alcalà de Xivert. [2002/A12040]
  
En fecha 16 de octubre de 2002, la Comisión de Gobierno acordó:
  
Vista la solicitud presentada por José Román Albert Cucala en representación de la mercantil Aiguadolça Urbaser, SL, adjudicataria del programa para el desarrollo de la unidad de ejecución P.18 del SUB/P de Alcalá de Xivert, interesando de este Ayuntamiento la aprobación del proyecto de urbanización de dicha unidad de ejecución.
  
Considerando que el proyecto de urbanización presentado tiene por objeto el desarrollo de las obras urbanísticas necesarias para establecer la dotación de elementos y servicios en la unidad de ejecución P.18.
  
Considerando que dicho proyecto está formado por memoria descriptiva de las características de las obras, planos, mediciones, cuadros de precios descompuestos, presupuestos, así como el estudio básico de seguridad y salud.
  
Considerando que el presupuesto del proyecto de urbanización presentado para la ejecución de las obras correspondientes a la unidad de ejecución P.18 no se ajusta al aprobado en la proposición económica financiera, existiendo una diferencia de 286.505,79 euros.
  
Considerando que por Acuerdo de Pleno de fecha 15 de octubre de 2001 se resolvió adjudicar la ejecución indirecta del programa de actuación integrada de la unidad de ejecución P.18 a la mercantil Aiguadolça Urbaser, SL, quedando condicionada la adjudicación al cumplimiento, entre otras, de las siguientes condiciones:
  
- A la presentación de un proyecto de urbanización en desarrollo del anteproyecto formulado por la mercantil Gurcom BSL ?integrante de la alternativa técnica escogida- ajustado a lo ofertado en la proposición económico-financiera, con las calidades mínimas que imponga el Ayuntamiento.
  
- En el proyecto de urbanización, en cuanto a la parte eléctrica se refiere, deberán introducirse las especificaciones que constan en el informe emitido por el ingeniero municipal, que se adjuntará al convenio urbanístico.
  
- En cuanto a las modificaciones introducidas en el programa, como consecuencia de los cambios derivados de la adaptación del proyecto de urbanización a las especificaciones que constan en el informe emitido por el ingeniero municipal, podrán tener incidencia y modificar la previsión inicial de cargas estimada en el programa. La retasación de cargas no podrá suponer modificación o incremento en la parte de ellas correspondiente al beneficio del urbanizador por la promoción de la actuación. Debiendo ser aprobadas tales modificaciones por la administración.
  
Resultando que ha sido emitido informe por los servicios técnicos municipales en el que se hace constar que dentro de las diferencias presupuestarias existentes en el proyecto de urbanización presentado y la proposición económico-financiera pueden admitirse como causa de retasación las siguientes:
  
Concepto Totales
  
Incremento partida número 9 49.425,31 euros
  
Incremento partida de riego 23.319,11 euros
  
Incremento partida de jardinería 116.412,11 euros
  
Total incrementos 189.156,53 euros
  
Resultando que la restante diferencia presupuestaria debe entenderse que obedece al ajuste del proyecto a las calidades que este Ayuntamiento viene exigiendo en la ejecución de obras de urbanización, por lo que de conformidad con las condiciones establecidas en el Acuerdo de Pleno de 15 de octubre de 2001 el urbanizador debía ajustar el presupuesto del proyecto de urbanización a lo ofertado en la proposición económico-financiera, con las calidades mínimas que imponga el Ayuntamiento.
  
Resultando que el artículo 67.3 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, Reguladora de la Actividad Urbanística (LRAU) establece que:
  
«Con motivo de la aprobación del proyecto de urbanización o de sus reformados se podrá modificar la previsión inicial de cargas estimada anteriormente en el programa, siempre que la variación obedezca a causas objetivas cuya previsión no hubiera sido posible para el urbanizador al comprometerse a ejecutar la actuación. La retasación de cargas no podrá suponer modificación o incremento en la parte de ellas correspondiente al beneficio empresarial del urbanizador por la promoción de la actuación.»
  
Resultando que la documentación está completa a efectos de lo dispuesto en los artículos 140 y 141 del Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana, aprobado por Decreto 201/1998, de 15 de diciembre.
  
Resultando que el procedimiento a seguir para la aprobación del presente proyecto de urbanización, en virtud de lo dispuesto en el artículo 139.1 del citado Reglamento de Planeamiento y artículo 53 de la LRAU, será el mismo que para la tramitación y aprobación de los programas de actuación integrada, habida cuenta que el referido proyecto prevé dotar a la unidad de ejecución de los elementos y servicios urbanísticos necesarios, para la conversión de las parcelas en solar.
  
Resultando que, de conformidad con lo previsto en el artículo 46.3 de la LRAU, la información pública será por 20 días hábiles, y se anunciará mediante edicto publicado en un diario de información general editado en la Comunidad Valenciana y en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, advirtiendo de la posibilidad de formular alegaciones.
  
Los miembros de la Comisión de Gobierno por unanimidad acuerdan:
  
Primero. Someter a información pública durante el plazo de 20 días hábiles el proyecto de urbanización de la unidad de ejecución P.18 del SUB/P de Alcalà de Xivert, que desarrolla las obras para establecer la dotación de elementos y servicios urbanísticos necesarios en dicha unidad de ejecución, mediante inserción de edicto en un diario de información general editado en la Comunidad Valenciana y en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, al objeto de que quienes estuvieran interesados puedan consultar el expediente en el Departamento de Urbanismo de este Ayuntamiento y presentar las alegaciones que crean convenientes.
  
Segundo. Considerar admisible inicialmente como causas de retasación los siguientes incrementos en el presupuesto de ejecución material:
  
Concepto Totales
  
Incremento partida número 9 49.425,31 euros
  
Incremento partida de riego 23.319,11 euros
  
Incremento partida de jardinería 116.412,11 euros
  
Total incrementos 189.156,53 euros
  
Que obedecen a unidades de obra incluidas por exigencias municipales, no contempladas en el anteproyecto de urbanización aprobado por Acuerdo de Pleno de 15 de octubre de 2001.
  
Tercero. Dar traslado de este acuerdo a todos los interesados que figuren en el expediente.
  
Lo que se hace público para general conocimiento.