Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 6222, del 09-03-2010 (2010/2717)

Corrección de errores de la aprobación definitiva y adjudicación del Programa de Actuación Integrada de la Unidad de Ejecución Parque 4.
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Número DOGV
:   6222

Fecha DOGV
:   09-03-2010

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2010/2717


Fecha del documento
:   19-02-2010

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Riba-roja de Túria

Tipo de documento
:   Corrección de errores

Análisis jurídico

 Descriptores 

:   * Riba-roja de Túria
    * plan de urbanismo

Corrección de errores de la aprobación definitiva y adjudicación del Programa de Actuación Integrada de la Unidad de Ejecución Parque 4. [2010/2717]  
Se ha observado un error en la publicación del citado anuncio (DOCV 6221, de 08.03.2010), por lo que se publica de nuevo a continuación:  
«El Pleno del Ayuntamiento, en la sesión celebrada el 12 de enero de 2010 y con la salvedad del artículo 206 del ROFRJCL, adoptó el siguiente acuerdo:  
Primero  
Proceder a otorgar la siguiente puntuación a la proposición jurídico-económica, según informe del arquitecto municipal de fecha 3 de diciembre de 2009, cuyo contenido se transcribe íntegramente a continuación:  
''Informe técnico  
Asunto: puntuación proposición jurídico-económica Programa de Actuación Integrada Unidad de Ejecución Parque 4.  
Vista la proposición jurídico-económica presentada en este Ayuntamiento por la mercantil La Perla de Alcedo, SL, en fecha 2 de mayo de 2009 y con registro de entrada número 07202, el arquitecto municipal que suscribe tiene a bien informar:  
Que todos los terrenos de la unidad de ejecución Parque 4 son propiedad del aspirante a agente urbanizador, la mercantil La Perla de Alcedo, SL.  
Que los parámetros de la proposición económica son:  
- Pago en metálico con opción al pago en terrenos  
- Total cargas urbanización 464.118,98 €  
- Valor urbanización: cargas/m²t 86,10 €/m²t  
- Coeficiente canje 0,09  
Según los criterios de adjudicación de las bases particulares de programación se realiza la siguiente propuesta de puntuación:  
- Valoración de los terrenos a efectos de fijar el coeficiente de cambio para el pago en especie (artículo 127.2.f Ley Urbanística Valenciana) Intervalo 15 a 5  
15 puntos  
- Menor proporción de solares o aprovechamientos que deban ser puestos a disposición de la urbanización por medio de reparcelación forzosa como retribución a cuenta de terceros con los que no tenga contrato suficiente, y mayor proporción de terrenos propios o de asociados que deban quedar afectos con garantía real inscrita en el Registro de la Propiedad al cumplimiento de las obligaciones especiales de edificación derivadas de la aprobación del programa.  
Intervalo 15 a 0  
15 puntos  
- Importe de las cargas de urbanización (euros/m² edificabilidad)  
 Intervalo 15 a 5  
8 puntos  
- Compromisos financieros para la ejecución de las obligaciones complementarias asumidas voluntariamente y a su costa por el urbanizador. Intervalo 5-2  
4 puntos  
Se informa igualmente que en la proposición jurídico-económica el aspirante a urbanizador propone, como objetivo urbanístico complementario, la aportación de la cantidad de 63.000 euros para cualquier finalidad de interés público o social. No obstante, al haber sobrevenido con posterioridad a la presentación de la proposición jurídico-económica, y en aplicación del artículo 1 del Decreto Ley 1/2008, de 27 de julio, del Consell, una nueva carga con carácter retroactivo obligatorio de cesión al Ayuntamiento del 5% del aprovechamiento tipo, ha habido que cuantificar vía proyecto de reparcelación dicha carga, resultando una aportación en metálico de 65.206,81 euros, por lo que, al ser superior a la anterior oferta, el aspirante a urbanizador solicita en fecha 23 de septiembre de 2008 que quede sin efecto la aportación económica de 63.000 euros y en su lugar, efectuar compensación económica al Ayuntamiento en concepto de indemnización económica sustitutoria del 5% del aprovechamiento tipo por el citado importe de 65.206,81 euros según el proyecto de reparcelación aprobado.  
Lo que se informa a los efectos oportunos.  
Riba-roja de Túria, 3 de diciembre de 2009. El arquitecto''.  
Segundo  
Seleccionar la alternativa técnica presentada por Alfredo Burguera López, en nombre y representación de la mercantil La Perla de Alcedo, SL, para el desarrollo del Programa de Actuación Integrada de la Unidad de Ejecución Parque 4, que costa de la siguiente documentación:   
- Memoria justificativa  
- Plan de reforma interior modificativo  
- Proyecto de urbanización  
- Proyecto de reparcelación  
Tercero  
Aprobar la proposición jurídico-económica correspondiente al Programa de Actuación Integrada de la Unidad de Ejecución Parque 4, presentada por Alfredo Burguera López, en nombre y representación de la mercantil La Perla de Alcedo, SL.  
Cuarto  
Aprobar el Programa de Actuación Integrada Programa de Actuación Integrada de la Unidad de Ejecución Parque 4 y adjudicar el mismo a Alfredo Burguera López, en nombre y representación de La Perla de Alcedo, SL.  
Quinto  
Requerir a la entidad mercantil La Perla de Alcedo, SL, como urbanizador del Programa de Actuación Integrada de la Unidad de Ejecución Parque 4, a la aportación de la fianza definitiva por importe de 46.411,89 euros, correspondiente al 10% del importe de las cargas de urbanización (IVA no incluido), debiendo depositar dicha cantidad con anterioridad a la firma del contrato con el Ayuntamiento.  
Sexto  
Requerir al urbanizador para que dentro del plazo de un mes desde la notificación al acuerdo de aprobación y adjudicación del programa de actuación integrada, formalice en documento administrativo el contrato para el desarrollo y ejecución del mencionado programa.  
Séptimo  
De conformidad con el artículo 1 del Decreto Ley 1/2008, de 27 de julio, del Consell, y en relación con la cesión al Ayuntamiento del 5% del aprovechamiento tipo, se acuerda aceptar la compensación económica al Ayuntamiento en concepto de indemnización económica sustitutoria del 5% mencionado por el importe de 65.206,81 euros según proyecto de Reparcelación aprobado.  
Octavo  
Proceder a la publicación de la aprobación y adjudicación del mencionado programa en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana a los efectos oportunos.  
Noveno  
Remitir las actuaciones a la Conselleria de Medio Ambiente, Urbanismo, Agua y Vivienda, es decir, toda la documentación completa y diligenciada a los efectos oportunos.  
Décimo  
Notificar dicho acuerdo a las partes interesadas con expresión de recursos.  
Contra la presente resolución o acuerdo, que pone fin a la vía administrativa, podrá formular recurso de reposición, en el plazo de un mes, a contar desde la recepción de esta notificación, ante el mismo órgano que lo ha dictado, según lo previsto en el artículo 116 y siguientes de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y Procedimiento Administrativo Común, según la redacción dada por la Ley 4/1999. La falta de resolución del recurso de reposición, transcurrido el plazo de un mes, a contar desde su presentación, tendrá efecto desestimatorio.  
Contra la posible desestimación del recurso de reposición interpuesto, bien por acto expreso o bien por el transcurso del plazo de un mes establecido para resolverlo, y en el plazo de dos meses, contados a partir del día siguiente a la recepción de la notificación del mencionado acto o resolución, o desde el fin del plazo resolutorio, el interesado podrá interponer recurso contencioso-administrativo ante el Juzgado / Sala del Tribunal Superior de Justicia de lo Contencioso-Administrativo de la ciudad de Valencia / la Comunidad Valenciana, según lo dispuesto en el artículo 46.1 y 3 de la Ley 29/1998, reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa. Una vez transcurrido el plazo sin que se haya interpuesto recurso, el acto quedará firme y no será impugnable.  
En todo caso, el interesado podrá interponer directamente recurso contencioso-administrativo sin previo recurso administrativo de reposición, en el plazo de dos meses, a contar desde el día siguiente a la recepción de la notificación del presente acto o resolución.  
Riba-roja de Túria, 19 de febrero de 2010.- El alcalde: Francisco Tarazona Zaragozá».