Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 9110, del 18-06-2021 (2021/6738)

Sol·licitud d'ofertes per a l'adquisició directa d'un immoble per a la ubicació d'una residència per a l'acolliment general d'infància i adolescència a Alacant.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   9110

Data del DOGV
:   18-06-2021

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - B) LICITACIÓ I ADJUDICACIÓ DE CONTRACTES

Número del document
:   2021/6738


Data del document
:   10-06-2021

Organisme emissor
:   Vicepresidència i Conselleria d'Igualtat i Polítiques Inclusives

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * Vicepresidència i Conselleria d'Igualtat i Polítiques Inclusives
    * contracte administratiu

Sol·licitud d'ofertes per a l'adquisició directa d'un immoble per a la ubicació d'una residència per a l'acolliment general d'infància i adolescència a Alacant. [2021/6738]  
La Direcció General d'Infraestructures de Serveis Socials està interessada en l'adquisició directa, de conformitat amb el que es disposa en la Llei 14/2003, de 10 d'abril, de patrimoni de la Generalitat Valenciana, d'un immoble per a la ubicació d'una residència per a l'acolliment general d'infància i adolescència.   
1. Requisits de l'immoble  
· Situació: l'immoble haurà d'estar situat en la subàrea metropolitana d'Alacant, en un lloc ben comunicat per transport públic.   
· Ubicació: haurà d'estar integrat en sòl urbà consolidat i amb espais urbans immediats apropiats per a aquesta mena de recursos que tinguen integrats una xarxa de recursos educatius, sanitaris, d'oci i esportius.   
Se situarà preferentment en planta baixa, amb un màxim de dues plantes sobre la baixa. Les plantes sota rasant no poden albergar estances destinades a les persones usuàries. Les plantes semisoterrani, que apareixen a conseqüència de l'anivellament de terrenys inclinats, podran albergar estances destinades a persones usuàries sempre que les seues finestres a l'exterior puguen situar-se com a mínim ocupant la franja longitudinal del terç central entre forjats de les esmentades plantes.  
  
Les vies d'accés seran accessibles als vehicles de serveis públics amb una amplària lliure mínima de 5 metres i una capacitat portant de 2.000 quilos per metre quadrat.  
· Superfície en metres quadrats: entre 370 - 400 m² de superfície útil.   
· Corredors: els corredors tindran una amplària lliure mínima d'1,05 metres.   
· Accessos: l'edifici tindrà accés directe des de via pública. En el cas de situar-se dins d'una parcel·la, reculat de l'entrada d'aquesta des de la via pública, haurà de disposar d'un itinerari accessible des d'aquest accés fins a l'entrada de l'immoble.   
· Altura lliure interior: l'altura lliure mínima entre sòl i sostre, mesurat verticalment, en les zones destinades a persones usuàries serà de 2,50 metres, i s'hi admet una altura lliure mínima de 2,30 metres en lavabos i corredors.   
· Ventilació i il·luminació: la ventilació i il·luminació de les estances destinades a les persones acollides serà sempre natural i directa a l'exterior, o al celobert de dimensions legalment establides. Per a il·luminació, la superfície de buit serà d'1/10 de la superfície útil del recinte que il·lumina. Per a ventilació, els buits anteriors seran practicables en 1/3 de la seua superfície.   
· Accessibilitat: l'immoble complirà amb el que s'estableix en el Decret 65/2019, de 26 d'abril, del Consell, de regulació de l'accessibilitat en edificació i en els espais públics i el Document bàsic SUA (Seguretat d'Utilització i Accessibilitat).   
· Condicions específiques:   
- L'edifici permetrà una distribució per zones (administració, serveis generals, atenció residencial, atenció especialitzada i zona d'esbarjo, d'acord amb els articles 52, 53 i 54 de l'Ordre de 19 de juny de 2003).   
- Dormitoris: individuals (mínim 1) i dobles (mínim 6), amb una superfície útil mínima dels recintes, sense incloure l'espai d'emmagatzematge, de 6 m² i 11 m² respectivament. No seran en cap cas, pas obligat a altres dependències, excepte lavabos d'ús personal dels usuaris del dormitori. Almenys un dormitori serà accessible.   
- Banys: integrats amb vàter, lavabo, dutxa o banyera. Dotació mínima de 4 banys (independent dels banys del personal del centre). Banys d'ús col·lectiu compartimentats i separats per sexes. 2 banys adaptats, ajustats a les normes vigents en matèria d'accessibilitat.   
  
- Sales: sala d'estar dedicada a activitats pedagògiques i lúdiques. Ha de comptar amb espais adequats per a l'estudi (bé en dormitoris o en una sala específica per a tal fi). Haurà de comptar amb un menjador comú (diferenciat de la resta de dependències), una sala pròxima a la zona de dormitoris per al personal educatiu i d'atenció directa en torn de nit, una sala per al desenvolupament d'estudis, entrevistes, tractaments i activitats col·lectives i una sala per a la prestació d'assistència social, psicològica o pedagògica o de tractament individual.   
- Zona d'atenció, esbarjo i esport: comprén els espais inferiors i exteriors de l'immoble destinats a activitats d'oci, esport i esbarjo.   
  
· Instal·lacions:  
- Electricitat: complirà amb el Reglament electrònic vigent per a baixa tensió, regulat en el Reial decret 842/2002, de 2 d'agost, i les instruccions tècniques complementàries que li siguen aplicables.   
- Calefacció: disposarà d'un sistema de calefacció que complisca les condicions mínimes de temperatura i confort establides en la normativa i reglaments en vigor sobre instal·lacions tèrmiques en els edificis. Aquest sistema haurà de ser capaç de mantindre aquestes condicions en totes les dependències de les persones usuàries.   
- Subministrament d'aigua: comptarà amb subministrament d'aigua potable de la xarxa general pública. Disposaran de servei de proveïment d'aigua calenta sanitària en els lavabos, dutxes, banys, cuines, oficis o qualsevol altra dependència destinada a les persones usuàries, mitjançant un sistema general i centralitzat.   
- Sanejament: l'abocament de les aigües residuals es realitzarà al sistema integral de sanejament o directament al domini públic hidràulic, aigües superficials o subterrànies de la conca hidrogràfica corresponent, quan no existisca xarxa de clavegueram pública. Aquesta última estarà dimensionada adequadament a l'ús definit i disposarà de la corresponent autorització de la indicada subministradora hidrogràfica.   
  
- Ascensors: els immobles que tinguen dues plantes per damunt de la planta baixa hauran de comptar amb un ascensor, que complirà amb els mínims establits en la normativa vigent sobre accessibilitat i eliminació de barreres arquitectòniques.   
- Telefonia: disposarà d'instal· lació telefònica amb l'exterior, amb una línia que podrà ser utilitzada per les persones usuàries, amb comptador. o sense   
- Connexió a Internet: disposarà de connexió de servei a Internet amb cobertura completa per mitjà de xarxes cablejades i sense fils.   
- Protecció contra la legionel·losi: la xarxa de proveïment i distribució d'aigua freda i calenta haurà d'estar adequada a la normativa vigent sobre prevenció de brots de legionel·la, preveient que les seues instal·lacions des de la connexió fins a la persona usuària suporten el preceptiu xoc tèrmic.   
· Entorn: entorn urbà en subàrea metropolitana d'Alacant amb bona comunicació amb els serveis de transport públic.   
· Viabilitat d'ús: ús per a residència d'acolliment general de la infància i adolescència.  
· Serveis urbanístics: a peu de parcel·la, amb connexió a les xarxes de subministrament elèctric, de proveïment d'aigua potable i de sanejament.  
· Estat de conservació: l'estat general d'acabats de l'edifici ha de ser adequat, les instal·lacions tindran un correcte funcionament, tant les de sanejament, lampisteria i electricitat, com les de climatització, ventilació i il·luminació. Haurà de tindre una distribució d'espais fàcilment adaptable a les necessitats de les persones acollides, per a reduir el cost de les obres d'adequació i temps per a començar a usar-lo.   
  
· Tipologia: edificació amb alt grau d'il·luminació i ventilació.   
· Oferta econòmica: a l'efecte de valorar les propostes presentades, s'adjuntarà una oferta econòmica amb l'IVA i sense.   
2. Informació i contacte  
· Dependència: Secretaria General Administrativa. Servei d'Assumptes Generals i Gestió de Recursos.  
· Domicili: c/ de la Democràcia 77, Ciutat Administrativa 9 d'Octubre, torre 3.  
· Telèfon: 758 638 769.  
· Adreça electrònica: modernizacion\_zcjqmc@vgp.nj  
3. Termini per a realitzar propostes  
Set dies hàbils a comptar de l'endemà de la publicació d'aquest anunci en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.  
  
València, 10 de juny de 2021.- El sotssecretari de la Vicepresidència i Conselleria d'Igualtat i Polítiques Inclusives: Daniel Mestre Cañón.