Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 9395, del 01-08-2022 (2022/7157)

ORDRE 7/2022, de 21 de juliol, de 2022, de la Vicepresidència Segona i Conselleria d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica, d'aprovació de bases reguladores per a la concessió de les ajudes incloses en el Programa d'ajudes per a persones joves, en la modalitat d'adquisició d'habitatge habitual i permanent en règim de propietat, del Pla estatal per a l'accés a l'Habitatge 2022-2025, i convocatòria corresponent a l'exercici 2022.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   9395

Data del DOGV
:   01-08-2022

Secció del DOGV
:   III. ACTES ADMINISTRATIUS - B) SUBVENCIONS I BEQUES

Número del document
:   2022/7157


Data del document
:   21-07-2022

Organisme emissor
:   Vicepresidència Segona i Conselleria d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica

Tipus de document
:   Ordre

Anàlisi jurídica

 Descriptors 

:   * Vicepresidència Segona i Conselleria d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica
    * ajuda pública

ORDRE 7/2022, de 21 de juliol, de 2022, de la Vicepresidència Segona i Conselleria d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica, d'aprovació de bases reguladores per a la concessió de les ajudes incloses en el Programa d'ajudes per a persones joves, en la modalitat d'adquisició d'habitatge habitual i permanent en règim de propietat, del Pla estatal per a l'accés a l'Habitatge 2022-2025, i convocatòria corresponent a l'exercici 2022. [2022/7157]  
La garantia constitucional del dret al gaudi d'un habitatge digne i adequat així com el reconeixement legal de tal dret derivat de la Llei 2/2017, de 3 de desembre, per la funció social de l'habitatge, l'article 2 de la qual garanteix a totes les persones residents a la Comunitat Valenciana el dret a gaudir d'un habitatge assequible, digne i adequat, que complisca amb totes les condicions per a garantir el seu lliure desenvolupament de la personalitat, el seu dret a la intimitat i la resta de drets vinculats a l'habitatge, ha obligat les administracions públiques a promoure actuacions que faciliten l'entrada al mercat immobiliari d'aquells col·lectius amb majors dificultats d'accés, entre els quals s'inclou, sens dubte, els joves.  
Finalitzada la vigència del Pla estatal d'Habitatge 2018-2022, s'ha publicat en el Boletín Oficial del Estado de data 19 de gener de 2022, el Reial decret 42/2022, de 18 de gener, pel qual es regula el Bo Lloguer Jove i el Pla estatal per a l'accés a l'habitatge 2022-2025, que contempla un Programa d'ajuda específic a les persones joves i per a contribuir al repte demogràfic, i que té per objecte facilitar l'accés al gaudi d'un habitatge o habitació digne i adequat, a les persones joves amb escassos mitjans econòmics així com contribuir al repte demogràfic de la recuperació de població en municipis o nuclis de població de petita grandària.  
  
El programa contempla dues línies d'ajudes, no compatibles entre si. Una ajuda per al pagament de la renda de lloguer o del preu de cessió d'ús de l'habitatge habitual i permanent; i una ajuda, que és a la qual es refereixen les presents bases, per a l'adquisició en propietat d'habitatge habitual i permanent, que es trobe localitzat en municipis o nuclis de població de poca grandària, atribuint als òrgans competents de les comunitats autònomes, entre altres, la tramitació i gestió dels procediments de concessió i pagament de les ajudes del pla, així com la gestió de l'abonament de les subvencions, una vegada s'haja reconegut per aquestes administracions el dret dels beneficiaris a obtindre-les dins de les condicions i límits establits en el citat reial decret per a cada programa, i segons els acords en els corresponents convenis de col·laboració.  
  
En relació amb la política de la competència de la Unió Europea, les ajudes que es convoquen tenen per objecte facilitar l'accés a un habitatge habitual i permanent en règim de propietat de les persones físiques pertanyents a col·lectius joves, i no a la realització d'activitats econòmiques, per la qual cosa no suposa un avantatge econòmic que falsege la competència, ni afecta els intercanvis comercials entre estats integrants, per la qual cosa no requereixen notificació o comunicació a la Unió Europea, de conformitat amb el que s'estableix en l'article 107 del Tractat de Funcionament de la Unió Europea.  
Mitjançant el Decret 5/2019, de 16 de juny, del president de la Generalitat, es van determinar el nombre i la denominació de les conselleries i les seues atribucions, i entre aquestes es troba la Vicepresidència Segona i Conselleria d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica, a la qual van ser assignades les competències en matèria d'habitatge, i de regeneració urbana i sostenibilitat energètica residencial.  
Per Decret 105/2019, de 5 de juliol, del Consell, es va establir l'estructura orgànica bàsica de la Presidència i de les Conselleries de la Generalitat. La Resolució de 2 d'agost de 2019, del vicepresident segon i conseller d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica, sobre delegació de l'exercici de competències en determinats òrgans de la Conselleria, apartat tercer, delega en les persones titulars de les direccions generals d'aquesta Conselleria, en l'àmbit de les seues respectives matèries competencials i dels seus corresponents programes pressupostaris, apartat 8, l'exercici de la competència per a la convocatòria d'ajudes i subvencions a les quals es refereix el títol X de la Llei 1/2015, de 6 de febrer, de la Generalitat, d'hisenda pública, del sector públic instrumental i de subvencions, en l'àmbit funcional propi o que té delegat. A la vista del canvi operat en la naturalesa jurídica de les bases reguladores de la concessió de les subvencions, efectuat pel Decret llei 6/2021, i per mor del principi d'eficàcia i economia processal, a l'empara del que es disposa en l'article 10 de la Llei 40/2015, d'1 d'octubre, de règim jurídic del sector públic, escau que el vicepresident segon i conseller d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica reclame, en el present cas, l'exercici de la competència delegada a fi de tramitar, aprovar les bases i convocar les ajudes en unitat d'acte.  
  
Aquesta ordre de bases és conforme amb el Pla Estratègic de Subvencions per al període 2020-2023, aprovat per Resolució d'11 de maig de 2020, de la Vicepresidència Segona i conselleria d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica, (DOGV 8810, de data 13.05.2020), amb les modificacions introduïdes per Resolució de 17 de març de 2022, de la Sotssecretaria de la Vicepresidència Segona i Conselleria d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica, per la qual es modifica el Pla Estratègic de Subvencions de la Vicepresidència Segona i Conselleria d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica per al període 2020-2023, tal com estableix la Llei 1/2015, de 6 de febrer, d'hisenda pública, del sector públic instrumental i de subvencions, en el seu article 164, lletra a), així com l'article 8.1 de la Llei 38/2003, de 17 de novembre, general de subvencions, i els articles 10 a 15 del Reial decret 887/2006, de 21 de juliol, pel qual s'aprova el Reglament de la Llei 38/2003, de 17 de novembre, general de subvencions.  
Atés el que antecedeix, complits els tràmits procedimentals oportuns, vistos els preceptes legals esmentats, la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques; els articles 163 i 165.1 de la Llei 1/2015, i altres normes de general i pertinent aplicació; i fent ús de les facultats que em són conferides per l'article 28, apartat ll), de la Llei 5/1983, de 30 de desembre, del Consell, en relació amb l'article 160.2.b) i 4.a) i b), de la Llei 1/2015, ordene  
  
Primer  
S'aproven les bases reguladores per a la concessió de les ajudes corresponents al Programa d'ajudes per a persones joves, en la modalitat d'adquisició d'habitatge habitual i permanent en règim de propietat, corresponent al Pla estatal per a l'accés a l'Habitatge 2022-2025, que s'exposen a continuació:  
  
Base primera. Objecte  
1. La present ordre té per objecte establir les bases reguladores de les ajudes destinades a la població jove amb escassos mitjans econòmics a fi de facilitar l'accés a un habitatge en règim de propietat localitzada en un municipi o nucli de població de xicoteta grandària de la Comunitat Valenciana, en els termes que s'estableixen en el Reial decret 42/2022, de 18 de gener, pel qual es regula el Bo Lloguer Jove i Pla estatal per a l'accés a l'habitatge 2022-2025, mitjançant la concessió d'una subvenció per a la seua adquisició.  
Té també per objecte contribuir al repte demogràfic de la recuperació de població en municipis o nuclis de població de petita grandària.  
  
2. Les ajudes podran sol·licitar-se en l'àmbit de desenvolupament del Programa d'ajuda a les persones joves i per a contribuir al repte demogràfic en els termes que s'estableixen en el Reial decret 42/2022, de 18 de gener, pel qual s'aprova el Bo Lloguer Jove i el Pla d'accés a l'habitatge 2022-2025, de conformitat amb el que es disposa en les presents bases.  
3. A l'efecte del que es disposa en l'apartat anterior, s'entén per municipi o nucli de població de xicoteta grandària el que posseïsca una població resident igual o inferior als 10.000 habitants en el moment de l'entrada en vigència del Reial decret 42/2022. Per al còmput del nombre de població resident es tindrà en compte les xifres oficials del padró municipal d'habitants publicades per l'Institut Nacional d'Estadística.  
  
  
Base segona. Actuacions subvencionables  
Serà objecte de l'ajuda, en els termes regulats en el Reial decret 42/2022 i en les presents bases reguladores, i sempre dins de les disponibilitats pressupostàries, les adquisicions d'habitatge en règim de propietat per a destinar-les a residència habitual i permanent, que es realitzen a partir de l'1 de gener de 2022 i fins a la finalització del termini per a la presentació de sol·licituds, que complisquen les condicions assenyalades en les presents bases.  
  
Base tercera. Finançament  
1. En la convocatòria d'ajudes corresponents al Programa d'ajudes per a persones joves, en la modalitat d'adquisició d'habitatge habitual i permanent en règim de propietat, corresponent al Pla estatal per a l'accés a l'Habitatge 2022-2025, s'indicarà tant el crèdit finançat amb recursos propis de la Generalitat, com el finançament previst per part de l'administració de l'Estat, si fa el cas, en el marc de l'aplicació del Pla estatal d'accés a l'habitatge 2022-2025, a partir del moment en què s'haja subscrit el conveni de col·laboració entre aquesta administració i la Generalitat, pel qual s'acorda el finançament estatal que corresponga a la Comunitat Valenciana.  
  
2. Es podrà ampliar l'import global de les ajudes amb què es dote cada convocatòria amb posterioritat a la publicació de les mateixes si resultara insuficient per a atendre les peticions que, presentades dins del termini, acrediten reunir els requisits i altres condicions establides en aquestes bases, d'acord amb la regulació establida en l'article 58 del Reial decret 887/2006, pel qual s'aprova el Reglament de la Llei 38/2003, general de subvencions, i article 11 del Decret 77/2019, de 7 de juny, del Consell, de regulació del procediment de gestió del pressupost de la Generalitat, tenint en compte el regulat en el conveni de col·laboració que se subscriga entre el corresponent Ministeri i la Generalitat Valenciana per a l'aplicació i desenvolupament del Pla estatal per a l'accés a l'habitatge 2022-2025 i, si escau, els successius Acords Bilaterals subscrits relatius a la distribució del finançament entre els programes d'ajudes, tal com s'estableix en l'apartat 2 de l'article 22 del Reial decret 42/2022, de 18 de gener, pel qual es regula el Pla estatal per a l'accés a l'habitatge 2022-2025, o bé mitjançant l'aportació de fons propis addicionals sempre que les disponibilitats pressupostàries ho permeten.  
3. Així mateix, es preveu que, a causa d'eventuals augments sobrevinguts en el crèdit disponible, es puga possibilitar una resolució complementària de la concessió de la subvenció que incloga aquelles sol·licituds que, tot i complir tots els requisits, no hagen sigut beneficiàries per esgotament del crèdit, sobre la base del que es disposa en l'article 11 del Decret 77/2019, de 7 de juny, del Consell, de regulació del procediment de gestió del pressupost de la Generalitat.  
  
Base quarta. Persones beneficiàries i requisits  
1. Podran ser beneficiàries de les ajudes contemplades en aquestes bases les persones físiques majors d'edat que reunisquen tots i cadascun dels requisits següents:  
a) Posseir la nacionalitat espanyola o la d'algun dels estats membres de la Unió Europea o de l'espai econòmic europeu, Suïssa o el parentiu determinat per la normativa que siga aplicable. En el cas dels estrangers no comunitaris hauran de comptar amb autorització d'estada (NIE, targeta d'identitat d'estranger) o residència a Espanya. Les persones beneficiàries hauran de facilitar el seu número de Document Nacional d'Identitat, i en cas de persones estrangeres el Número d'Identificació d'Estranger. No s'exigirà el permís de residència als qui estiguen exclosos d'aquesta obligació conforme al que s'estableix en la legislació estatal.  
b) Tindre menys de trenta-cinc anys, inclosa l'edat de trenta-cinc anys, en el moment de sol·licitar l'ajuda o en el moment de la subscripció del contracte públic o privat d'adquisició d'habitatge, quan aquesta es realitze abans de la convocatòria i després de l'1 de gener de 2022, i haurà de concórrer aquest requisit en tots els compradors de l'habitatge, si en foren diversos.  
c) Haver subscrit a partir de l'1 de gener de 2022 i fins a la finalització del termini per a la presentació de sol·licituds, o estar en condicions de subscriure, un contracte públic o privat d'adquisició d'habitatge perquè haja subscrit un compromís d'adquisició, localitzada en un municipi o nucli de població de petita grandària, inclòs el supòsit d'habitatge a edificar, fins i tot quan haja sigut elevat a escriptura pública durant el citat període.  
d) Disposar d'unes rendes anuals iguals o inferiors a 3 vegades l'IPREM. Aquest llindar serà de 4 vegades l'IPREM si es tracta de persones amb discapacitat i de 5 vegades l'IPREM quan es tracte de persones amb discapacitat d'algun dels tipus següents:  
i) persones amb paràlisi cerebral, persones amb malaltia mental, persones amb discapacitat intel·lectual o persones amb discapacitat del desenvolupament, amb un grau de discapacitat reconegut igual o superior al 33 %;  
ii) persones amb discapacitat física o sensorial, amb un grau de discapacitat reconegut igual o superior al 33 %.  
Els ingressos s'acreditaran en la forma establida en la base sisena, apartat 1.  
e) Que l'habitatge adquirit o a adquirir vaja a constituir la residència habitual i permanent de la persona beneficiària, per un termini mínim de cinc anys des de la data de la seua adquisició. El termini de cinc anys podrà ser inferior quan sobrevinguen canvis de domicili per raons laborals o quan s'aliene l'habitatge reinvertint el total de l'import obtingut amb l'alienació en l'adquisició d'un altre habitatge habitual i permanent que s'adeqüe a les noves circumstàncies familiars de la persona beneficiària. A l'efecte, els beneficiaris de l'ajuda hauran de sol·licitar l'autorització de llibertat de cessió a la Direcció Territorial d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica de la província on se situe l'habitatge, la qual resoldrà el que pertoque.  
En el supòsit d'habitatge a edificar el termini mínim de cinc anys computarà des de l'efectiu lliurament de l'habitatge a l'adquirent.  
I això sense perjudici del règim jurídic que poguera derivar-se del Pla estatal d'habitatge a l'empara del qual s'haguera construït l'habitatge, si aquesta estiguera sotmesa a algun règim de protecció pública.  
  
f) Acreditar uns ingressos equivalents com a mínim a 0,3 vegades l'IPREM. Els ingressos s'acreditaran en la forma establida en la base sisena.  
g) Que el preu d'adquisició de l'habitatge, sense les despeses i tributs inherents a l'adquisició, siga igual o inferior a 120.000 euros. Si la compravenda incloguera annexos com garatge i traster, el preu de cadascun haurà d'estar desglossat i hi figurarà el preu de cadascun dels elements per separat.  
Si en el preu total s'inclogueren annexos com garatge i traster, i el preu de cadascun no estiguera desglossat i figurara únicament l'import global, a l'efecte de la comprovació de l'import màxim del preu anterior, es valorarà l'import de l'habitatge com el 80 per 100 del preu total del contracte quan aquest incloga habitatge i garatge; 95 per 100 quan el contracte incloga habitatge i traster; i 75 per 100 quan el contracte incloga habitatge, garatge i traster.  
2. No podran obtindre la condició de beneficiàries les persones físiques en les quals concórrega alguna de les circumstàncies que s'estableixen en l'article 13 de la Llei 38/2003, de 17 de novembre, general de subvencions, aquelles persones que, segons determina l'article 41 de la Llei 14/2017, de 10 de novembre, de la Generalitat, de memòria democràtica i per a la convivència de la Comunitat Valenciana, conforme al que s'estableix en el títol VI d'aquesta llei, hagen sigut sancionades per resolució administrativa ferma; i les que hagen sigut subjectes d'una revocació d'alguna de les ajudes contemplades en aquest o en anterior pla estatal d'habitatge, per incompliment o causa imputables al sol·licitant.  
3. No podrà concedir-se l'ajuda quan la persona sol·licitant siga propietària o usufructuària d'algun habitatge a Espanya. a l'efecte no es considerarà que s'és propietària o usufructuària d'un habitatge si el dret recau únicament sobre una part alíquota d'aquella i s'ha obtingut per herència o transmissió mortis causa sense testament. S'exceptuaran d'aquest requisit els qui, sent titulars d'un habitatge, n'acrediten la no disponibilitat per causa de separació o divorci, o no puguen habitar-lo per qualsevol altra causa aliena a la seua voluntat, o quan l'habitatge resulte inaccessible per raó de discapacitat de la persona titular o d'algun membre de la unitat de convivència.  
  
4. Quan l'habitatge siga adquirit per diverses persones que pogueren ser beneficiàries de l'ajuda es computaran els ingressos de totes elles a l'efecte de determinar que la suma dels mateixos no supera els límits indicats en els apartats anteriors, i hauran de concórrer en cadascuna els requisits establits en les presents bases per a ser beneficiària de l'ajuda a l'adquisició d'habitatge.  
  
  
Base cinquena. grups d'especial atenció.  
1. Gaudiran de prioritat per a accedir a les ajudes les persones sol·licitants que, tot complint els requisits establits en la base quarta, individualment o formant part d'una unitat de convivència, es troben en alguna de les circumstàncies següents:  
a) Persones que en els últims 5 anys hagen patit una execució hipotecària prèvia del seu habitatge habitual, que hagen donat el seu habitatge habitual en paga de deute amb origen en un crèdit hipotecari, o hagen sigut desnonades.  
b) Tinguen la condició de família monoparental amb fills, segons el que s'estableix en el Decret 19/2018, de 9 de març, del Consell, pel qual es regula el reconeixement de la condició de família monoparental a la Comunitat Valenciana, sempre que no existisca pensió compensatòria, ni segon progenitor que aporte ingressos i que, en conjunt, no superen anualment l'IPREM.  
c) Formar part de famílies nombroses que en depenguen.  
d) Ser dona víctima de violència de gènere.  
e) Víctimes del terrorisme. Persones que haja patit danys incapacitants a conseqüència de l'activitat terrorista, descendents de les víctimes mortes en actes terroristes, així com les persones amenaçades, en tots els casos durant els dos anys anteriors a la convocatòria.  
  
f) Persones amb diversitat funcional, sensorial o cognitiva, amb un grau de discapacitat declarat igual o superior al 33 per 100.  
g) Població jove extutelada.  
h) Persones joves exconvictes.  
i) Persones o unitats de convivència afectades per situacions catastròfiques en els últims cinc anys.  
j) Dones en situació de necessitat o risc d'exclusió, acreditades aquestes circumstàncies mitjançant informe emés pels serveis socials municipals de l'ajuntament on residisquen.  
  
Base sisena. Còmput i límit d'ingressos.  
1. A l'efecte del que es disposa en la base quarta, paràgraf 1, apartat d i f), per a la determinació dels ingressos de la persona o persones sol·licitants s'atendrà els criteris següents:  
a) Es partirà de les quanties de la bases imposables general i de l'estalvi regulades en els articles 48 i 49 respectivament, de la Llei 35/2006, de 28 de novembre, de l'Impost sobre la Renda de les Persones Físiques, corresponents a la declaració o declaracions presentades per la persona o persones sol·licitants relatives a l'últim període impositiu, amb termini de presentació vençut en el moment de l'obertura del termini de sol·licitud d'ajudes corresponent.  
En la sol·licitud d'ajudes s'inclourà expressament l'autorització de les persones sol·licitants a la Vicepresidència Segona i Conselleria d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica, per a recaptar de l'AEAT la informació dels ingressos que permeta valorar el compliment dels requisits i condicions exigides per a la concessió de l'ajuda sol·licitada.  
  
En cas que es manifeste oposició expressa a la consulta de dades amb l'Agència Estatal d'Administració Tributària, haurà d'aportar-se certificat de renda expedit per aquest organisme, amb codi segur de verificació, relatiu a l'últim període impositiu amb termini de presentació vençut en el moment de l'obertura del termini de sol·licitud d'ajudes corresponent.  
b) En el cas de persones no obligades a presentar declaració d'IRPF, la renda computable, independentment de les dades que l'AEAT puga subministrar, serà la suma dels ingressos obtinguts per al període de què es tracte. A aquests s'haurà d'aportar declaració responsable sobre els seus ingressos de l'últim exercici fiscal vençut en la data de la convocatòria, acompanyat de justificant de vida laboral i, segons la situació en què es trobe, de la documentació següent:  
1r) En el cas de desocupació, certificat expedit per LABORA o pel Servei d'Ocupació Pública Estatal (SEPE), amb indicació dels ingressos percebuts durant el citat període.  
2n) En el cas de pensió d'incapacitat permanent, d'invalidesa, viduïtat, orfandat o altres, prestació de serveis socials o qualsevol altre tipus d'ajuda econòmica, haurà d'aportar certificació emesa per l'organisme competent, amb indicació dels ingressos obtinguts durant l'últim exercici fiscal vençut.  
3r) Documentació relativa a les nòmines i/o el certificat de retencions de l'empresa relatius al període referit.  
Tot l'anterior sense perjudici que es puga aportar qualsevol altra justificació dels ingressos admesa en dret.  
La quantia resultant es convertirà en nombre de vegades l'IPREM, referit a 14 pagues, en vigor durant el període al qual es referisquen els ingressos avaluats.  
2. La quantia resultant dels ingressos de la persona adquirent o de la suma dels ingressos de les adquirents, si foren vàries, serà ponderada mitjançant l'aplicació d'un coeficient multiplicador únic, atés el nombre de membres de la unitat familiar dependent de la persona o persones adquirents, si fa el cas, a saber:  
  
  
Taula de ponderació  
  
Nombre de membres de la unitat familiar dependent  
1 2 3 4 5 6 o més  
1,00 0,98 0,96 0,94 0,92 0,90  
  
  
  
3. La quantia resultant es denominarà IUFA, Ingressos de la Unitat Familiar Adquirent.  
4. Límit d'ingressos.  
El límit màxim d'ingressos de la unitat familiar adquirent (LIUFA), que permet l'accés a l'ajuda, s'expressarà en nombre de vegades la quantia anual de l'Índex Públic de Renda d'Efectes Múltiples (IPREM),  
  
Per a establir la prioritat de les persones sol·licitants, es tindrà en compte el resultat d'aplicar la fórmula següent: 1- (IUFA/LIUFA).  
Sent:  
IUFA = Ingressos, en euros, de la unitat familiar adquirent  
LIUCA = Quantia, en euros, del límit màxim d'ingressos de la unitat familiar adquirent que permet l'accés a l'ajuda.  
5. A l'efecte d'aquestes bases, es considera unitat familiar la composta per la persona sol·licitant, el seu cònjuge o parella de fet i descendents o ascendents de primer grau, naturals o adoptats, amb relació de dependència respecte d'aquella.  
  
Base setena. Quantia de l'ajuda.  
1. La quantia de l'ajuda a l'adquisició d'habitatge serà de fins a 10.800 euros per habitatge, amb el límit del 20 % del cost d'adquisició de l'habitatge sense annexos ni despeses i tributs inherents a l'adquisició.  
En el supòsit d'adquisició de la propietat d'un habitatge per més d'una persona, l'import de l'ajuda que poguera rebre una persona beneficiària, que n'adquireix una part, es determinarà aplicant a l'import de l'ajuda que correspondria a l'adquisició del 100 per 100 de l'habitatge, el percentatge de quota adquirida. En cas de no constar en el contracte privat de compravenda o en l'escriptura pública el percentatge de participació, es considerarà que s'adquireix per parts iguals.  
  
2. A l'efecte del càlcul de l'ajuda, només es tindrà en compte el preu de l'habitatge, que figurarà expressament en l'escriptura de compravenda i que haurà de coincidir amb el contracte presentat juntament amb la sol·licitud de les ajudes. En cas de discrepància en el preu de l'habitatge, es considerarà el preu que conste en l'escriptura de compravenda, si aquest fora menor.  
  
Base vuitena. Criteris d'adjudicació.  
1. Es concediran les ajudes fins a esgotar l'import màxim de la dotació econòmica prevista per a la convocatòria. Per a determinar la prioritat dels sol·licitants, es tindran en compte tres criteris:  
a) La ubicació de l'habitatge en un municipi en risc de despoblació. Es podrà obtindre 3 punts per l'adquisició d'un habitatge en un municipi de xicoteta grandària, considerat en risc de despoblació en el moment de presentació de la sol·licitud de l'ajuda. Tindran aquesta consideració els municipis beneficiaris de l'assignació de la línia específica del fons de cooperació municipal per a la lluita contra el despoblament dels municipis de la Comunitat Valenciana, per a l'últim exercici pressupostari en què haja recaigut resolució de la persona titular del departament amb competències en matèria d'administració local a què fa referència l'article 6 del Decret 182/2018, de 10 d'octubre, del Consell, pel qual es regula la línia específica del Fons de Cooperació Municipal per a la Lluita contra el Despoblament dels Municipis de la Comunitat Valenciana, la relació de la qual s'acompanya com a annex únic.  
  
b) La possible inclusió de la persona sol·licitant en algun dels grups d'especial atenció establits en la base cinquena, que serà acumulativa en els casos de concurrència de dues o mes circumstàncies determinants de la pertinença a cadascun dels grups citats. Es podrà obtindre un 0,1 punt per la pertinença a cadascun dels grups d'especial atenció amb un màxim d'1 punt.  
c) El nivell d'ingressos de la persona sol·licitant, que es determinarà de conformitat amb el que es disposa en la base sisena. Es podrà obtindre fins a 1 punt, tenint en compte que la puntuació en aquest apartat està compresa entre 1 (màxima puntuació possible) i 0 (mínima puntuació possible).  
La puntuació final s'obtindrà sumant a l'obtinguda en l'apartat a, la puntuació assignada per aplicació dels apartats b) i c), prioritzant així les adquisicions d'habitatge en els municipis en risc de despoblació contribuint al repte demogràfic, i s'adjudicarà l'ajuda per ordre decreixent segons puntuació total obtinguda per cadascuna de les sol·licituds per aplicació dels criteris anteriors. En cas d'empat s'atendran, en primer lloc, les sol·licituds que hagen obtingut major puntuació en l'apartat c. De concórrer diverses sol·licituds que hagueren obtingut igualtat de puntuació en l'apartat c, a l'efecte del desempat, prevaldrà la sol·licitud presentada en data anterior. No obstant això, en cas que la sol·licitud estiga incompleta, la data determinant serà la de la presentació de la documentació que esmene aquesta omissió. En cas de persistir l'empat, aquest es dirimirà per sorteig.  
  
  
Base novena. Compatibilitat de les ajudes  
1. L'ajuda a l'adquisició d'habitatge per a joves regulades en la present ordre hauran de destinar-se obligatòriament a l'adquisició d'habitatge habitual i permanent localitzada en un municipi o nucli de població de 10.000 habitants o menys de la Comunitat Valenciana i serà compatible amb qualsevol altra ajuda per al mateix objecte que atorgue qualsevol altra institució pública o privada, sempre que l'import total de les ajudes rebudes no supere el cost total del preu de compra i sempre que la regulació de les altres ajudes, ja siguen d'àmbit nacional o europeu, ho admeta.  
2. Les ajudes regulades en les presents bases no seran compatibles amb les ajudes per al lloguer que pogueren atorgar-se a l'empara del Reial decret 42/2022, de 18 de gener, pel qual es regula el Bo Lloguer Jove i el Pla estatal per a l'accés a l'habitatge 2022-2025, durant el mateix exercici subvencionat, però sí que poden resultar compatibles amb altres ajudes que vagen destinades a millorar la sostenibilitat energètica o a la rehabilitació de l'habitatge, per a dotar-lo de les adequades condicions d'accessibilitat.  
A l'efecte, la persona sol·licitant d'ajuda haurà d'indicar en la sol·licitud les ajudes sol·licitades per al mateix període davant un altre organisme o entitat, indicant quan siga possible si n'ha sigut beneficiària així com el tipus i import d'ajuda rebuda.  
  
Base deu. Procediment de concessió  
1. Aquestes subvencions es concediran en règim de concurrència competitiva conforme al que s'estableix en l'article 22.1 i concordants de la Llei 38/2003, de 17 de novembre, general de subvencions, i articles 163 i següents de la Llei 1/2015, de 6 de febrer, de la Generalitat, d'hisenda pública, del sector públic instrumental i de subvencions.  
  
2. El procediment s'iniciarà sempre d'ofici, mitjançant convocatòria aprovada per la conselleria competent en matèria d'habitatge que serà publicada en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.  
  
Base onze. Forma i termini de presentació de les sol·licituds.  
1. La sol·licitud i la documentació annexa per a la concessió de l'ajudes es realitzarà per les persones adquirents, preferentment, mitjançant formulari emplenat electrònicament que estarà disponible en la seu electrònica de la Generalitat, portal gva.es, d'acord amb els models i terminis establits en la corresponent convocatòria.  
Quan existisca diverses persones compradores o en condició d'adquirir un mateix habitatge, l'ajuda haurà de ser sol·licitada per cadascun d'ells emplenant cada adquirent la seua pròpia sol·licitud en els termes indicats en l'apartat anterior, acompanyada de la documentació corresponent.  
No s'admetran a tràmit aquelles sol·licituds emplenades de manera diferent ni fora del termini establit, i se'n resoldrà la inadmissió, prèvia resolució dictada en els termes de l'article 21 de la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques.  
La presentació de la sol·licitud de l'ajuda presumeix l'acceptació incondicionada de les bases de la present convocatòria i de les condicions, requisits i obligacions que s'hi inclouen.  
2. La presentació de sol·licituds es realitzarà d'acord amb el que s'estableix en la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del procediment administratiu comú de les administració públiques, en qualsevol de les formes que s'estableixen a continuació:  
a) Preferentment, si es disposa de certificat digital, la sol·licitud podrà ser presentada per la persona interessada de manera telemàtica en la seu electrònica de la Generalitat, a través del procediment habilitat a l'efecte i denominat »Ajudes per a adquisició d'habitatge en municipi de petita grandària, dirigides a persones joves». En la pàgina web de la Vicepresidència Segona i Conselleria d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica (http://www.habitatge.gva.es) estarà disponible la informació i documentació de la convocatòria i s'habilitarà l'accés a la seu electrònica per a formular la sol·licitud. També s'admetran les sol·licituds presentades telemàticament per titulars de certificat digital quan actuen, degudament autoritzats, en representació d'uns altres  
La tramitació telemàtica requerirà la presentació de sol·licituds, escrits i comunicacions davant el Registre electrònic, que estiguen signats electrònicament mitjançant una signatura electrònica avançada basada en un certificat reconegut, segons el que es disposa en la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, així com en el Decret 220/2014, de 12 de desembre, del Consell, pel qual s'aprova el Reglament d'administració electrònica de la Comunitat Valenciana, i expedit per la Generalitat o per qualsevol altre prestador de serveis de certificació amb el qual la Generalitat haja signat l'oportú conveni.  
A tals efectes, les persones interessades a sol·licitar aquestes ajudes tindran dret a ser assistits en l'ús de mitjans electrònics en les seues relacions amb l'administració Públiques en el marc de les previsions contingudes en els articles 12 i 13, a) i b) de la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques, de manera que els serveis territorials d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica oferiran un punt d'accés a internet i, per a aquells casos que el requerisquen, es podrà facilitar ajuda mitjançant cita prèvia.  
  
Així mateix, els ajuntaments i mancomunitats, per si o a través de les oficines de la Xarxa Xaloc; així com les oficines del Programa Xarxa Jove, desenvolupat per l'Institut Valencià de la Joventut, podran presentar sol·licituds telemàticament mitjançant certificat digital, en nom de les persones interessades que els autoritzen mitjançant el corresponent formulari. Per a això es podrà habilitar al personal dels ajuntaments o mancomunitats mitjançant la presentació de la credencial subscrita degudament en formulari normalitzat disponible en el web de la Vicepresidència Segona i Conselleria d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica.  
Finalment, també s'admetran les sol·licituds presentades telemàticament per titulars de certificat digital quan actuen, degudament autoritzats, en representació d'uns altres.  
b) Si no es disposa de certificat digital, la persona interessada haurà d'emplenar electrònicament el formulari de sol·licitud de l'ajuda disponible en la pàgina web assenyalada en l'apartat anterior i s'imprimirà el justificant. Aquest justificant constituirà l'imprés de sol·licitud i haurà de presentar-se, degudament signat, en algun dels registres contemplats en la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques i, preferiblement, en el de les seus dels serveis territorials d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica.  
  
L'emplenament electrònic del formulari de sol·licitud per les persones peticionàries que no disposen de certificat digital no implicarà que s'haja sol·licitat l'ajuda amb inici del procediment telemàtic per a la seua concessió. Únicament la informació introduïda quedarà emmagatzemada en les corresponents bases de dades. Si no es presenta el justificant degudament subscrit per la peticionària de l'ajuda, acompanyat de la documentació requerida en aquestes bases, en algun dels registres d'entrada assenyalats en l'apartat anterior en el termini de sol·licitud establit en la corresponent convocatòria, no es considerarà presentada la sol·licitud d'ajuda.  
3. En la sol·licitud d'ajudes s'inclourà expressament l'autorització de la persona sol·licitant a la Generalitat Valenciana, a través de la Vicepresidència Segona i Conselleria d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica, per a reclamar tota la informació necessària, en particular la de caràcter tributari, en els termes previstos en la Llei 58/2003, de 17 de desembre, general tributària, o econòmic que fora legalment pertinent per a acreditar el compliment dels requisits en el marc de la col·laboració que s'establisca amb l'Agència estatal d'Administració Tributària, la Direcció General del Cadastre, les entitats gestores de la Seguretat Social i altres administracions públiques competents. No podrà cedir-se a tercers la informació de caràcter tributari o econòmic rebuda.  
  
La sol·licitud de les ajudes implicarà l'autorització de les persones interessades perquè l'administració de la Generalitat puga fer el tractament de les dades de caràcter personal en la mesura que resulte necessari per a la gestió de les ajudes, tot això de conformitat amb el que es preveu en la Llei orgànica 3/2018, de 5 de desembre, de protecció de dades personals i garantia dels drets digitals i normes de desenvolupament.  
  
4. El termini de presentació de la sol·licitud de l'ajuda s'iniciarà a partir de l'endemà de la publicació de la present ordre en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, i romandrà obert durant el termini que s'establisca en la corresponent convocatòria que no podrà ser inferior a 15 dies  
5. Els diversos tràmits que hagen d'emplenar-se en el procediment es publicaran en la web oficial de la Vicepresidència Segona i Conselleria d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica, publicació que els serà comunicada a les persones interessades mitjançant SMS al telèfon que, a l'efecte, hagueren comunicat a l'administració.  
  
Base dotze. Documentació a acompanyar al costat de la sol·licitud.  
1. La sol·licitud d'ajuda degudament degudament emplenada i signada per la persona peticionària de l'ajuda s'acompanyarà de la documentació indicada a continuació:  
a) Còpia del compromís d'adquisició, del contracte públic o privat de compravenda de l'habitatge, o de l'escriptura pública, subscrits dins del període a què fa referència la base quarta, apartat 3, en el qual s'identificarà als qui compren l'habitatge així com el percentatge de participació en l'adquisició que tingueren; l'habitatge que s'adquireix, fent-se constar per separat els preus de venda i superfícies útils i construïdes de l'habitatge, garatge, trasters i annexos, si fa el cas, així com dades registrals i referència cadastral individualitzada de l'habitatge. En el cas que s'aporte l'escriptura pública de compravenda, aquesta haurà de recollir, a més, les determinacions a què fa referència l'apartat b, 1r, 2n i 3r de la present base, que s'exposen a continuació.  
  
b) Declaració responsable de la persona o persones adquirents comprometent-se a incloure en l'escriptura pública els extrems següents:  
  
1r. Que l'habitatge objecte de la transmissió està subjecta a les limitacions establides en el Reial decret 42/2022, de 18 de gener, pel qual es regula el Bo Lloguer Jove i el Pla estatal per a l'accés a l'Habitatge de 2022-2025, i, per consegüent i sense perjudici de les excepcions previstes en les presents bases, ha de destinar-se a domicili habitual i permanent de la persona o persones beneficiàries de l'ajuda durant el termini de cinc anys, a comptar des de la data de l'adquisició.  
  
2n. Que els qui adquireixen s'obliguen a ocupar l'habitatge en el termini màxim de tres mesos des del seu lliurament per la part venedora, llevat que hi haja justa causa.  
3r. Les persones beneficiàries de les ajudes no podran transmetre intervius ni cedir l'ús per cap títol dels habitatges per als quals hagueren obtingut l'ajuda durant el termini de cinc anys, a comptar des de la data de l'escriptura de compravenda.  
c) Imprés de domiciliació bancària degudament emplenat, designant el compte en la qual es farà l'ingrés de les ajudes, que podrà ser tramitat de conformitat amb el que es disposa en l'Ordre 2/2022, de la Conselleria d'Hisenda i Model Econòmic, per la qual es regulen les actuacions o tràmits d'alta, modificació i baixa de les dades personals identificatives i bancàries de les persones físiques i jurídiques que es relacionen econòmicament amb la Generalitat, a través de la seu electrònica de la Generalitat (sede.gva.es).  
d) Declaracions responsables de la persona o persones adquirents referida als extrems següents:  
- No ostentar el ple domini o usdefruit d'algun habitatge a Espanya per qualsevol títol legal. Els qui sent titulars d'un habitatge no disposen de la mateixa per algun dels motius expressats en la base quarta, apartat 3, hauran d'acreditar-ho documentalment.  
- Compliment de l'article 13 de la Llei 38/2003, de 17 de novembre, general de subvencions i article 41 de la Llei 14/2017, de 10 de novembre, de la Generalitat, de memòria democràtica i per a la convivència de la Comunitat Valenciana. Així com no haver sigut subjecte d'una revocació d'alguna de les ajudes contemplades en aquest o l'anterior pla estatal d'habitatge per incompliment o causa imputable al sol·licitant.  
  
e) Autorització signada per la persona sol·licitant de l'ajuda per a permetre a l'administració de la Generalitat per a reclamar tota la informació necessària per a acreditar el compliment dels requisits exigits en les presents bases per a ser persona beneficiària de l'ajuda en el marc de col·laboració que s'establisca amb l'Agència Estatal d'Administració Tributària, la Direcció General de Cadastre, entitats gestores de la Seguretat Social i altres administracions públiques competents. L'autorització es concedirà, així mateix, per a fer el tractament de les dades de caràcter personal en la mesura que resulte necessari per a la gestió de les ajudes, sense que la informació de caràcter tributari o econòmica rebuda puga ser cedida a tercers. Tot això, de conformitat amb el que es preveu en la Llei orgànica 3/2018, de 5 de desembre, de protecció de dades personals i garantia dels drets digitals, i les seues normes de desenvolupament.  
Les declaracions responsables i autoritzacions han de ser signades en el document annex que acompanya al formulari de sol·licitud.  
2. En el cas que la persona peticionària de l'ajuda es trobara inclosa en algun dels grups d'especial atenció, s'assenyalarà aquesta circumstància en el formulari de la sol·licitud. l'administració comprovarà d'ofici els extrems esmentats a través de les plataformes d'interoperabilitat amb altres administracions públiques en els supòsits que s'indiquen en la sol·licitud. En els altres casos en què l'administració no tinga accés per via telemàtica a la informació necessària o no s'autoritze l'administració a la seua obtenció en els termes assenyalats amb anterioritat, correspon al sol·licitant justificar la inclusió en algun dels grups d'especial atenció mitjançant la presentació de la documentació següent:  
  
a) Sol·licituds presentades per persones que tenen la condició de família monoparental i de família nombrosa: certificat expedit segons el que s'estableix en el Decret 19/2018, de 9 de març, del Consell, pel qual es regula el reconeixement de la condició de família monoparental en la Comunitat Valenciana, i/o Títol de Família Nombrosa, segons els casos.  
  
b) Sol·licituds presentades per dones víctimes de violència de gènere: documentació administrativa o judicial que acredite fefaentment aquesta circumstància.  
c) Sol·licituds presentades per víctimes del terrorisme: documentació que acredite fefaentment aquesta circumstància.  
d) Sol·licituds presentades per persones amb diversitat funcional, sensorial o cognitiva, amb un grau declarat de discapacitat igual o superior al 33 per 100: certificat expedit per òrgan competent acreditatiu d'aquesta circumstància.  
e) Sol·licituds formulades per població jove extutelada: ordre de cessament de mesures emesa per la conselleria competent.  
f) Sol·licituds formulades per població jove exconvicta: resolució de posada en llibertat per l'autoritat competent  
g) Sol·licituds presentades per persones afectades per situacions catastròfiques: documentació que acredite fefaentment aquesta circumstància.  
h) Sol·licituds presentades per persones que hagen patit una execució hipotecària prèvia del seu habitatge habitual, o que hagen donat el seu habitatge habitual en paga de deute amb origen en crèdit hipotecari o hagen sigut desnonades: documentació bancària o judicial que així ho acredite.  
i) Dones en situació de necessitat o risc d'exclusió i persones sense llar: informe emés pels Serveis Socials municipals de l'ajuntament on residisquen acreditatiu d'aquestes circumstàncies.  
4. En el cas que la persona sol·licitant manifeste oposició expressa al fet que l'administració de la Generalitat recapte a través de la Plataforma Autonòmica d'Intermediació (PAI) i altres sistemes habilitats a l'efecte, a la consulta de dades amb l'Agència Estatal d'Administració Tributària o, en el cas de persones no obligades a presentar declaració d'IRPF, haurà d'acompanyar-se de la documentació a què fa referència la base sisena, apartat b.  
  
Base tretze. Tramitació del procediment.  
1. La instrucció i tramitació del procediment correspondrà als serveis territorials d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica, en el seu respectiu àmbit d'actuació, qui d'ofici acordarà totes les actuacions necessàries per a la determinació, coneixement i comprovació de les dades en virtut dels quals ha de pronunciar-se la resolució, tal com s'estableix en els termes previstos en la legislació vigent en matèria de procediment administratiu comú.  
2. Una vegada tancat el termini de presentació de sol·licituds, quan la sol·licitud no reunisca els requisits assenyalats en la legislació bàsica de procediment administratiu comú o no s'acompanye la documentació que resulte exigible d'acord amb aquesta ordre de bases i amb la que, si fa el cas, dispose la corresponent convocatòria d'ajudes, o es considere necessària per a resoldre, es requerirà la persona interessada perquè, en el termini de deu dies hàbils, esmene la falta o acompanye els documents preceptius, amb indicació que si així no ho fera, se la tindrà per desistida de la seua petició, prèvia resolució que haurà de ser dictada en els termes previstos en la legislació bàsica de procediment administratiu comú.  
3. A l'efecte del que es disposa en l'apartat anterior, es publicaran en el portal web de la Generalitat, www.gva.es, els llistat provisionals de sol·licituds admeses i el d'excloses, per resultar incompleta la documentació presentada o per no resultar acreditada la concurrència dels requisits per a ser persona beneficiària de l'ajuda; amb indicació del mitjà per tal que cada persona sol·licitant puga accedir a la informació relativa al motiu de la seua exclusió. Els qui hagueren facilitat en la seua sol·licitud un número de telèfon mòbil, podran ser avisats de la publicació dels llistats provisionals mitjançant missatge de text SMS.  
La publicació en el portal www.gva.es, substituirà la notificació individual, conforme al que es preveu en la legislació reguladora del procediment administratiu comú.  
4. Els qui hagueren formulat sol·licituds que foren excloses disposaran d'un termini de deu dies hàbils a comptar des de l'endemà de la publicació del llistat provisional en el portal www.gva.es, per a completar o esmenar la sol·licitud i/o documentació o per a formular al·legacions. La documentació aportada finalitzat el termini concedit no serà tinguda en compte per a la concessió de l'ajuda.  
5. Completada i analitzada la documentació rebuda, el servei instructor elaborarà un informe en què hi farà constar les sol·licituds que han de considerar-se desistides per no haver aportat la documentació requerida; les que, tot i complir els requisits per a la seua avaluació, han de remetre's a l'òrgan col·legiat per a la seua consideració; així com les que, no havent-se donat per desistides, se'n proposa motivadament la desestimació en no complir els requisits exigits en la normativa continguda en les presents bases i de general aplicació.  
  
Base catorze. Avaluació i proposta de resolució.  
1. Les resolucions de concessió d'ajudes es dictaran a proposta d'un òrgan col·legiat, la composició del qual serà la següent:  
Presidència: la persona titular de la Direcció General d'Emergència Residencial, Funció Social de l'Habitatge i Observatori de l'Hàbitat i Segregació Urbana o persona que designe per a la seua substitució.  
  
Vocals: la persona titular de Subdirecció General d'Emergència Residencial, Funció Social de l'Habitatge i Observatori de l'Hàbitat i Segregació Urbana; els caps dels serveis territorials competents en matèria d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica; i dues persones designades per la Direcció General entre el personal funcionari d'aqueixa mateixa Direcció General, una de les quals actuarà com a secretària de l'òrgan col·legiat, i per al nomenament de les quals haurà de tindre's en compte, si fora el cas, l'existència d'un possible desequilibri en la presència d'homes i dones en l'òrgan de selecció, la composició de la qual procurarà atendre, en tot cas, el principi de presència equilibrada de tots dos sexes, de conformitat amb el que disposa la Llei orgànica 3/2007, de 22 de març, per a la igualtat efectiva de dones i homes, i la Llei Valenciana 9/2003, per a la igualtat entre dones i homes.  
  
El règim jurídic de l'òrgan col·legiat serà l'establit en la Llei 40/2015, d'1 d'octubre, de règim jurídic del sector públic.  
2. Les sol·licituds presentades que complisquen i acrediten els requisits exigits per aquestes bases seran ordenades de major a menor puntuació per l'òrgan col·legiat, atesos els criteris de baremació inclosos en aquestes bases, que elevarà la proposta de resolució motivada a l'òrgan competent per a resoldre, la qual contindrà el llistat de sol·licituds que resultaran adjudicatàries de les ajudes, en funció de les disponibilitats pressupostàries, i les que escau que siguen denegades.  
La proposta de resolució que formule l'òrgan col·legiat no crea cap dret a favor de les persones beneficiàries proposades enfront de l'administració mentre no se li haja notificat la resolució de concessió  
  
  
Base quinze. Resolució de concessió de l'ajuda i termini  
1. Correspon a la persona titular de la conselleria competent en matèria d'habitatge i arquitectura bioclimàtica, o òrgan que delegue, dictar la resolució de la concessió de les ajudes que puguen convocar-se. La resolució serà motivada.  
2. Les resolucions que es dicten inclouran una relació ordenada de totes les sol·licituds que, complint amb les condicions administratives i tècniques establides en aquestes bases reguladores per a adquirir la condició de persona beneficiària, hagen sigut estimades per no depassar-se la quantia màxima del crèdit fixat en la convocatòria, amb indicació de la puntuació atorgada a cadascuna en funció dels criteris de valoració previstos en aquestes bases.  
La resolució contindrà la indicació de les persones beneficiàries, identificació de l'habitatge objecte de l'ajuda, la quantia de l'ajuda i el termini i forma de justificació així com les obligacions contretes, tot això sense perjudici de les altres especificacions establides en els articles 21 i 88 de la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques.  
3. La resolució d'ajudes que pose fi al procediment de concessió es publicaran en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana i, posteriorment, en el portal www.gva.es. Les persones sol·licitants que hagen facilitat un número de telèfon mòbil podran ser avisats de la publicació del llistat definitiu mitjançant missatge de text SMS. La publicació en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, substituirà a la notificació individual de la resolució, conforme al que es preveu en la legislació del procediment administratiu comú. La publicació es realitzarà respectant en tot cas els drets reconeguts en la Llei orgànica 3/2018, de 5 de desembre, de protecció de dades personals i garantia dels drets digitals.  
  
4. El termini màxim per a la resolució i la notificació de les sol·licituds que es formulen per a la concessió de les ajudes serà de sis mesos des que la sol·licitud haja tingut entrada en el registre de l'òrgan competent per a la seua tramitació. Transcorregut aquest termini sense que haja recaigut resolució, s'entendrà desestimada la sol·licitud de concessió de l'ajuda, en els termes previstos en la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques. Tal com disposa la citada llei, la desestimació per silenci administratiu té els sols efectes de permetre als interessats la interposició del recurs administratiu o contenciós administratiu que resulte escaient. Excepcionalment, podrà acordar-se l'ampliació d'aquests terminis en els supòsits contemplats en la legislació reguladora del procediment administratiu comú.  
5. La resolució posarà fi a la via administrativa i contra ella podrà interposar-se recurs potestatiu de reposició davant el mateix òrgan que la dicte en el termini d'un mes a partir de l'endemà de la notificació mitjançant la publicació en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, d'acord amb els articles 123 i 124 de la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques; o recurs contenciós administratiu en el termini de dos mesos davant la sala contenciosa administrativa del Tribunal Superior de Justícia, en aplicació del que s'estableix en l'article 10.1.a de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, reguladora de la jurisdicció contenciosa administrativa.  
6. Si es desestimaren sol·licituds per falta de consignació pressupostària i, amb posterioritat a l'emissió de la resolució, s'incrementaren els crèdits destinats a finançar aquestes ajudes, o s'alliberara part del crèdit disponible inicialment, per renúncia de l'adjudicatari o per no haver aportat la persona beneficiària la preceptiva justificació en termini, l'òrgan col·legiat podrà proposar la concessió d'ajuda a les sol·licituds que s'hagueren desestimat per falta de crèdit següents a aquella en ordre de la seua puntuació, sempre que s'haja alliberat prou crèdit per a atendre almenys una de les sol·licituds denegades.  
  
  
Base setze. Justificació per part de la persona beneficiària del compliment de la finalitat de la concessió de l'ajuda al lloguer i de l'aplicació dels fons rebuts i sol·licitud d'abonament.  
1. Les persones beneficiàries disposaran d'un termini de tres mesos, a comptar des de l'endemà de la data de publicació/notificació de la resolució de concessió de l'ajuda, per a presentar la sol·licitud d'abonament de l'ajuda concedida, acompanyada de l'escriptura pública o el contracte privat de compravenda que acredite l'adquisició de l'habitatge, i sense aquesta aportació no podrà ser abonada l'ajuda.  
En tots dos casos podrà tractar-se de l'adquisició d'un habitatge ja construït o d'un habitatge en construcció, sent necessari que, en aquest últim supòsit, en el contracte privat o escriptura pública de compravenda figure l'ajuda concedida com a part del lliurament a compte per a l'adquisició de l'habitatge, llevat que l'adquisició fora prèvia a la convocatòria de l'ajuda i posterior a l'1 de gener de 2022 i en aquest cas no serà preceptiu que figure l'ajuda concedida en el referit contracte privat o escriptura pública de compra.  
Aquesta ajuda no podrà concedir-se per a l'adquisició d'habitatges la construcció dels quals, acreditada amb el certificat d'inici d'obra subscrit per tècnic competent, s'inicie una vegada transcorregut el termini de sis mesos des de la data de notificació de la resolució de concessió de l'ajuda.  
2. L'ajuda només podrà ser abonada a la persona beneficiària quan aportació l'escriptura pública de compravenda en la qual conste l'ajuda concedida com a part del pagament llevat que l'adquisició fora prèvia a la convocatòria de l'ajuda i posterior a l'1 de gener de 2022, i en aquest cas no serà preceptiu que figure l'ajuda concedida en el referit contracte privat o escriptura pública de compravenda. A l'efecte, la persona beneficiària i la persona o entitat venedora de l'habitatge podran acordar que l'abonament de l'ajuda siga realitzat per la Generalitat directament a aquesta entitat, com a part d'aquest pagament, fent esment exprés de tal circumstància en la sol·licitud d'abonament.  
En el supòsit de no aportar escriptura pública de compravenda, només es podrà abonar l'ajuda quan aporte el contracte privat en el qual conste l'ajuda com a part del pagament en la modalitat de lliuraments a compte, i el corresponent aval o assegurança sobre els lliuraments a compte exigits per la Llei 38/1999, de 5 de novembre, d'ordenació de l'edificació.  
En qualsevol cas, l'escriptura pública de compravenda haurà de contindre els compromisos adquirits de conformitat amb el que es disposa en la base dotze, apartat 1, paràgraf b), números 1r, 2n i 3r.  
La documentació justificativa podrà presentar-se en qualsevol de les formes establides en la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques en els termes assenyalats en la base onze, a l'efecte de la qual s'establirà en la seu electrònica de la Generalitat, www.gva.es, el procediment telemàtic disponible en la forma que s'establisca.  
3. En qualsevol supòsit en el qual no es perfeccione l'adquisició de l'habitatge i l'ajuda ja haguera sigut abonada a la persona beneficiària o a l'entitat que la va percebre per compte d'aquella, hauran de reintegrar-la al Tresor Públic mitjançant els procediments regulats a l'efecte amb caràcter general.  
  
Base dèsset. Obligacions i responsabilitats de les persones beneficiàries.  
Sense perjudici de les obligacions previstes amb caràcter general en l'article 14 de la Llei 38/2003, de 17 de novembre, en virtut de la seua condició de persones beneficiàries de les ajudes regulades en la present ordre, queden subjectes a les obligacions següents:  
a) Complir la finalitat de l'ajuda i realitzar l'activitat subvencionada, en els termes i condicions establits en la resolució de concessió. a l'efecte, l'habitatge adquirit haurà de ser ocupada en el termini màxim de tres mesos des del seu lliurament per la persona o entitat venedora, la qual cosa haurà d'acreditar-se mitjançant la presentació per les persones beneficiàries de l'ajuda davant la Vicepresidència Segona i Conselleria d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica, del certificat o volant únic d'empadronament en l'habitatge adquirit, per a la qual cosa es concedeix un termini màxim de 15 dies des del lliurament, i haurà de constituir la residència habitual i permanent de la persona beneficiària per un termini mínim de 5 anys des de la data de la seua adquisició, sense perjudici de les excepcions previstes en les presents bases.  
La documentació justificativa de l'ocupació de l'habitatge per les persones beneficiàries podrà presentar-se, preferentment, a través del tràmit telemàtic establit a l'efecte en la pàgina web de la Vicepresidència Segona i Conselleria d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica, www.gva.es, o en qualsevol de les formes establides en la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques.  
b) Destinar l'import íntegre de l'ajuda al pagament de l'adquisició de l'habitatge.  
c) Justificar, dins del termini i en la forma escaient, davant l'òrgan concedent de les ajudes, el compliment dels requisits i condicions que determinen la concessió de la subvenció, així com l'efectiva aplicació dels fons a la finalitat per a la qual van ser aprovats.  
d) Sotmetre's a les actuacions de comprovació que duga a terme l'òrgan concedent, per si o per terceres persones designades a l'efecte, així com a qualssevol altres activitats de verificació i control financer que puguen realitzar els òrgans competents, i aportar quanta informació els siga requerida en l'exercici d'aquestes actuacions.  
  
e) Acreditar, abans de dictar-se la proposta de resolució de concessió, que es troben al corrent en el compliment de les obligacions tributàries, en matèria de reintegrament de subvencions i enfront de la Seguretat Social.  
f) Comunicar immediatament a l'òrgan competent que haja reconegut les ajudes, qualsevol modificació de les condicions que puguen motiva o hagueren motivat tal reconeixement, de conformitat amb les bases segona i quarta, determinen o no la pèrdua sobrevinguda del dret a aquesta. Aquesta obligació haurà d'observar-se fins i tot durant la tramitació de l'ajuda. La no comunicació d'aquestes modificacions serà causa suficient per a l'inici d'un expedient de reintegrament de les quantitats que pogueren haver-se cobrat indegudament, si fa el cas.  
La comunicació haurà de realitzar-se en el termini de 15 dies des que tinga lloc el fet causant preferentment, mitjançant formulari telemàtic disponible a l'efecte en la seu electrònica de la Generalitat, portal gva.es, en la pàgina web de la Vicepresidència Segona i Conselleria d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica, o en qualsevol de les formes establides en la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques.  
g) Comunicar a l'òrgan competent per a la concessió de les subvencions, l'obtenció de qualssevol altres ajudes per a la mateixa finalitat, procedents de qualsevol entitat pública o privada, nacional o internacional, en el termini màxim de deu dies a comptar des de l'endemà de la notificació de la seua concessió; així com qualsevol alteració de les condicions tingudes en compte per a la concessió de l'ajuda.  
  
h) Conservar els documents justificatius de l'aplicació dels fons rebuts durant quatre anys a comptar des del moment en què va véncer el termini per a presentar la justificació de l'ajuda.  
  
Base díhuit. Control i reintegrament de les ajudes  
1. La Conselleria competent en matèria d'habitatge i arquitectura bioclimàtica exercirà, a través de la Intervenció General de la Generalitat, el control financer de les subvencions concedides, sense perjudici de les activitats de seguiment i control que duga a terme la Direcció General Emergència Residencial, Funció Social de l'Habitatge i Observatori de l'Hàbitat i Segregació Urbana, i de les activitats ordinàries de fiscalització que siguen escaients en aplicació de la normativa general de control econòmic/financer.  
2. El control financer al qual es refereix l'apartat anterior podrà comprendre les actuacions següents:  
a) Verificar el compliment per les persones beneficiàries de les subvencions dels requisits, condicions i obligacions exigits per a la seua concessió, així com la correcta aplicació a la seua finalitat dels fons públics rebuts.  
b) Qualssevol altres actuacions que reglamentàriament pogueren establir-se.  
3. La realització i gestió d'una actuació subvencionada podrà ser examinada en qualsevol moment per la conselleria competent en matèria d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica, a través dels responsables de la Direcció General d'Emergència Residencial, Funció Social de l'Habitatge i Observatori de l'Hàbitat i Segregació Urbana, per les persones que aquesta designe o pels òrgans de control econòmics/financers específics de la Generalitat.  
4. El Pla de control corresponent, en el marc del que s'estableix en aquesta ordre de bases, es correspondrà amb les actuacions següents:  
a) El control administratiu recaurà sobre l'admissibilitat de les subvencions. S'efectuaran controls administratius de totes les sol·licituds de subvenció, tant en la fase de presentació de les sol·licituds i la seua posterior concessió, com en la fase de justificació i pagament. Entre altres, els següents:  
1r. Control de la documentació aportada juntament amb la sol·licitud d'ajudes i com a justificació de la subvenció concedida. A tal fi, se supervisarà tota la documentació exigida en la present ordre de bases i de convocatòria, i es requerirà, si escau, l'aportació de quants documents complementaris resulte necessaris per a comprovar, verificar i aclarir quants extrems així ho exigisquen.  
2n. Control de compliment dels requisits legals per a tindre dret a la subvenció, que efectivament complisquen amb els requisits per a ser persones beneficiàries, per tractar-se d'una de la contemplades en la present ordre de bases i per complir amb els requisits establits.  
  
A més, es controlarà el compliment dels requisits legals en matèria tributària, de la Tresoreria General de la Seguretat Social, de deutes de naturalesa tributària amb la Generalitat, així com tot el que es preveu quant a les entitats locals, sense perjudici de la resta de requisits disposats en la present ordre de bases i de convocatòria.   
b) El control a posteriori o de qualitat s'efectuarà una vegada concedida la subvenció, amb la finalitat de comprovar el manteniment de les condicions vinculades a la seua concessió, si fa el cas, a més del control de qualitat que consistirà en la supervisió de determinats expedients que ja van ser sotmesos a la resta de controls. Això suposarà la selecció d'una mostra aleatòria d'expedients i consistirà en l'avaluació de l'expedient complet, una vegada finalitzat el període de subvenció i presentada la documentació obligatòria pels beneficiaris. Addicionalment, l'òrgan concedent podrà designar, si escau, els òrgans, comissions o persones expertes que estime necessaris per a realitzar les oportunes actuacions de seguiment i comprovació de l'aplicació de la subvenció.  
  
5. La Generalitat podrà comprovar, pels mitjans que estime més adequats, el compliment de les obligacions inherents a l'atorgament de les ajudes. L'incompliment de les obligacions imposades en les presents bases, així com el falsejament, la inexactitud o l'omissió de les dades que van servir de fonament a la seua concessió, o de les establides en els articles 36 i 37 de la Llei 38/2003, de 17 de novembre, donarà lloc a la pèrdua total o parcial dels beneficis obtinguts, sense perjudici d'altres responsabilitats, i si escau es farà la revocació de les ajudes i el reintegrament de les quantitats indegudament percebudes.  
  
a) Són causes de reintegrament de les subvencions les que estableix l'article 37 de la Llei 38/2003, de 17 de novembre. En aquest sentit, s'iniciarà un procediment que podrà donar lloc al reintegrament de les quantitats percebudes, així com l'exigència dels interessos legals des de la data de pagament de la subvenció fins el dia en què s'acorde la idoneïtat del reintegrament, d'acord amb les previsions dels articles 37 a 40 de la Llei 38/2003, de 17 de novembre, i dels articles 91 a 101 del Reial decret 887/2006, de 21 de juliol.  
b) Són causes de revocació les que preveuen l'article 172 de la Llei 1/2015, de 6 de febrer, així com l'article 37 de la Llei 38/2003, de 17 de novembre, i l'incompliment dels requisits establits en aquestes bases reguladores.  
6. D'acord amb el que es preveu en la Llei 14/2017, de 10 de novembre, de la Generalitat, de memòria democràtica i per a la convivència de la Comunitat Valenciana, és un supòsit de pèrdua del dret al cobrament de la subvenció i del seu reintegrament, que la subvenció siga destinada a la realització d'una activitat o al compliment d'una finalitat prohibida en el títol VI de l'esmentada llei.  
7. En el cas que es justifique una despesa subvencionable inferior a l'aprovat, es considerarà que existeix incompliment parcial i escaurà la pèrdua del dret al cobrament de la subvenció en el percentatge corresponent a la despesa o inversió no justificada.  
8. De la mateixa forma les persones beneficiàries estaran subjectes al que es disposa en les citades normes, quant al règim d'infraccions i sancions.  
  
Base dènou. Règim jurídi  
1. La tramitació i concessió de la subvenció prevista en la present ordre es regirà pel que es disposa en el Reial decret 42/2022, de 18 de gener, pel qual es regula el Bo Lloguer Jove i el Pla estatal per a l'accés a l'habitatge 2022-2025, i en les disposicions que puguen dictar-se en el seu desenvolupament o execució, i en el conveni de col·laboració que se subscriga entre el Ministeri de Foment i la Generalitat per a l'execució d'aquestes línies d'ajudes, així com en les bases reguladores aprovades per a la seua concessió.  
2. A més, resulten d'aplicació les normes següents:  
a) Llei 38/2003, de 17 de novembre, general de subvencions, d'acord amb el que s'estableix en la seua disposició final primera.  
b) Reial decret 887/2006, de 21 de juliol, pel qual s'aprova el Reglament de la Llei 38/2003, de 17 de novembre, d'acord amb el que s'estableix en la seua disposició final primera, així com les altres normes bàsiques que desenvolupen la llei.  
c) Llei 1/2015, de 6 de febrer, d'hisenda pública, del sector públic instrumental i de subvencions,  
d) La Llei 8/2021, de 30 de desembre, de pressupostos de la Generalitat per a l'exercici 2022.  
del Pressupost de la Generalitat Valenciana per a 2022  
e) Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques.  
f) Llei 40/2015, d'1 d'octubre, de règim jurídic del sector públic.  
  
g) Decret 220/2014, de 12 de desembre, del Consell, pel qual s'aprova el Reglament d'administració electrònica de la Comunitat Valenciana.  
h) Llei 2/2015, de 2 d'abril, de transparència, bon govern i participació ciutadana; i la Llei 1/2022, de 13 d'abril, de la Generalitat, de transparència i bon govern de la Comunitat Valenciana, en el que resulte d'aplicació.  
  
Base vint. Compliment de la normativa de la Generalitat relativa a la notificació, autorització i comunicació d'ajudes públiques a la Comissió Europea.  
Les ajudes que es convoquen, tenen per objecte facilitar l'accés a un habitatge en règim de propietat localitzada en un municipi o nucli de població de petita grandària de la Comunitat Valenciana, en els termes que s'estableixen en el Reial decret 42/2022, de 18 de gener, pel qual es regula el Bo Lloguer Jove i Pla estatal per a l'accés a l'habitatge 2022-2025, mitjançant la concessió d'una subvenció per a la seua adquisició. Per tant, els beneficiaris de l'ajuda no realitzen activitats econòmiques, ni suposa un avantatge econòmic que falsege la competència, ni afecta els intercanvis comercials entre estats integrants, per la qual cosa no requereixen notificació o comunicació a la Unió Europea, de conformitat amb el que s'estableix en l'article 107 del Tractat de Funcionament de la Unió Europea.  
  
Segon  
Es convoca, prèvia avocació de la competència delegada en la Direcció General d'Emergència Residencial, Funció Social de l'Habitatge i OSHU, procediment per a l'atorgament de les ajudes corresponents al Programa d'ajudes per a persones joves, en la modalitat d'adquisició d'habitatge habitual i permanent en règim de propietat, corresponent al Pla estatal per a l'accés a l'habitatge 2022-2025, que es regiran per les bases que s'aproven mitjançant la present ordre, i conforme a les condicions següents:  
  
  
Primera. Objecte i condicions.  
1. És objecte d'aquesta convocatòria la concessió de les ajudes destinades a la població jove amb escassos mitjans econòmics a fi de facilitar l'accés a un habitatge en règim de propietat localitzada en un municipi o nucli de població de xicoteta grandària de la Comunitat Valenciana, en els termes que s'estableixen en el Reial decret 42/2022, de 18 de gener, pel qual es regula el Bo Lloguer Jove i Pla estatal per a l'accés a l'habitatge 2022-2025, mitjançant la concessió d'una subvenció per a la seua adquisició.  
Té també per objecte contribuir al repte demogràfic de la recuperació de població en municipis o nuclis de població de poca grandària.  
  
2. Les ajudes podran sol·licitar-se en l'àmbit de desenvolupament del Programa d'ajuda a les persones joves i per a contribuir al repte demogràfic, en els termes que s'estableixen en el Reial decret 42/2022, de 18 de gener, pel qual s'aprova el Bo Lloguer Jove i el Pla d'accés a l'habitatge 2022-2025, de conformitat amb el que es disposa en les bases de la convocatòria.  
3. A l'efecte del que es disposa en l'apartat anterior, s'entén per municipi o nucli de població de xicoteta grandària el que posseïsca una població resident igual o inferior als 10.000 habitants en el moment de l'entrada en vigència del Reial decret 42/2022. Per al còmput del número de la població resident es tindrà en compte les xifres oficials del padró municipal d'habitants publicades per l'Institut Nacional d'Estadística.  
  
Segona. Actuacions subvencionables  
Serà objecte de l'ajuda, en els termes regulats en el Reial decret 42/2022, i en les presents bases reguladores, i sempre dins de les disponibilitats pressupostàries, les adquisicions d'habitatge en règim de propietat per a destinar-les a residència habitual i permanent, que es realitzen a partir de l'1 de gener de 2022 i fins que finalitze el termini de presentació de sol·licituds, que complisquen les condicions assenyalades en les presents bases.  
  
Tercera. Finançament de les ajudes  
1. La quantia total màxima de les ajudes a concedir en l'exercici 2022 serà inicialment d'1.500.000 euros, corresponent 1.200.000 euros a l'aportació del Ministeri de Transports, Mobilitat i Agenda Urbana i 300.000 euros a l'aportació de la Generalitat Valenciana. Aquest import s'estima segons la disponibilitat pressupostària en la línia S1536000, de l'aplicació 70.64.43.577.40.0 i la distribució estimativa entre els programes del Pla estatal 2022-2025.  
2. No podrà concedir-se ajudes per import superior a la quantia total màxima assenyalada en el paràgraf anterior, excepte els supòsits previstos en l'apartat següent.  
3. No obstant això si es compleixen algun dels supòsits previstos en l'article 58 del Reial decret 887/2006, de 21 de juliol, pel qual s'aprova el Reglament de la Llei 38/2003, de 17 de novembre, general de subvencions, la quantia total màxima prevista en el paràgraf anterior, es podrà augmentar en un import equivalent al 25 % d'aquesta quantia inicial mitjançant resolució del vicepresident segon i conseller d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica. Aquesta resolució es publicarà en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana prèviament a la resolució de concessió de les ajudes. L'efectivitat de la quantia addicional queda condicionada a la declaració de disponibilitat efectiva del crèdit en un moment anterior a la resolució de la concessió de les subvencions.  
  
4. Així mateix, la present convocatòria preveu que a causa d'eventuals augments sobrevinguts en el crèdit disponible puguen possibilitar una resolució complementària de la concessió de la subvenció que incloga aquelles sol·licituds que, encara complint tots els requisits, no hagen sigut beneficiàries per esgotament del crèdit, sobre la base del que es disposa en l'article 11 del Decret 77/2019, de 7 de juny, del Consell, de regulació del procediment de gestió del pressupost de la Generalitat.  
  
Quarta. Forma i termini de presentació de les sol·licituds  
1. La sol·licitud i la documentació annexa per a la concessió de l'ajudes es realitzarà per les persones adquirents, preferentment, mitjançant formulari emplenat electrònicament que estarà disponible en la seu electrònica de la Generalitat, portal gva.es, d'acord amb els models i terminis establits en la corresponent convocatòria.  
Quan existisca diverses persones compradores o en condició d'adquirir un mateix habitatge, l'ajuda haurà de ser sol·licitada per cadascun, emplenant cada adquirent la seua pròpia sol·licitud en els termes indicats en l'apartat anterior, acompanyada de la documentació corresponent.  
No s'admetran a tràmit aquelles sol·licituds emplenades de manera diferent ni fora del termini establit, resolent-se la seua inadmissió, prèvia resolució dictada en els termes de l'article 21 de la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques.  
La presentació de la sol·licitud de l'ajuda presumeix l'acceptació incondicionada de les bases de la present convocatòria i de les condicions, requisits i obligacions que es contenen en aquesta.  
2. La presentació de sol·licituds es realitzarà d'acord amb el que s'estableix en la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del procediment administratiu comú de les administració públiques, en qualsevol de les formes que s'estableixen a continuació:  
a) Preferentment, si es disposa de certificat digital, la sol·licitud podrà ser presentada per la persona interessada de manera telemàtica en la seu electrònica de la Generalitat, a través del procediment habilitat a l'efecte i denominat »Ajudes per a adquisició d'habitatge en municipi de grandària menuda, dirigides a persones joves». En la pàgina web de la Vicepresidència Segona i Conselleria d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica (http://www.habitatge.gva.es) estarà disponible la informació i documentació de la convocatòria i s'habilitarà l'accés a la seu electrònica per a formular la sol·licitud. També s'admetran les sol·licituds presentades telemàticament per titulars de certificat digital quan actuen, degudament autoritzats, en representació d'uns altres.   
La tramitació telemàtica requerirà la presentació de sol·licituds, escrits i comunicacions davant el registre electrònic, que estiguen signats electrònicament mitjançant una signatura electrònica avançada basada en un certificat reconegut, segons el que es disposa en la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, així com en el Decret 220/2014, de 12 de desembre, del Consell, pel qual s'aprova el Reglament d'administració electrònica de la Comunitat Valenciana, i expedit per la Generalitat o per qualsevol altre prestador de serveis de certificació amb el qual la Generalitat haja signat l'oportú conveni.  
A tals efectes, les persones interessades a sol·licitar aquestes ajudes tindran dret a ser assistides en l'ús de mitjans electrònics en les seues relacions amb l'administració públiques en el marc de les previsions contingudes en els articles 12 i 13, a) i b) de la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques, de manera que els serveis territorials d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica oferiran un punt d'accés a internet i, per a aquells casos que ho requerisquen, es podrà facilitar ajuda mitjançant cita prèvia.  
  
Així mateix, els ajuntaments i mancomunitats, per si o a través de les oficines de la Xarxa Xaloc, així com les oficines del Programa Xarxa Jove, desenvolupat per l'Institut Valencià de la Joventut, podran presentar sol·licituds telemàticament mitjançant certificat digital, en nom de les persones interessades que els autoritzen mitjançant el corresponent formulari. Per a això, es podrà habilitar el personal dels ajuntaments o mancomunitats mitjançant la presentació de la credencial subscrita degudament en formulari normalitzat disponible en el web de la Vicepresidència Segona i Conselleria d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica.  
Finalment, també s'admetran les sol·licituds presentades telemàticament per titulars de certificat digital quan actuen, degudament autoritzats, en representació d'uns altres.  
b) Si no es disposa de certificat digital, la persona interessada haurà d'emplenar electrònicament el formulari de sol·licitud de l'ajuda disponible en la pàgina web assenyalada en l'apartat anterior i s'imprimirà el justificant. Aquest justificant constituirà l'imprés de sol·licitud i haurà de presentar-se, degudament signat, en algun dels registres contemplats en la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques i, preferiblement, en el de les seus dels serveis territorials d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica.  
  
L'emplenament electrònic del formulari de sol·licitud per les persones peticionàries que no disposen de certificat digital no implicarà que s'haja sol·licitat l'ajuda amb inici del procediment telemàtic per a la seua concessió. Únicament la informació introduïda quedarà emmagatzemada en les corresponents bases de dades. Si no es presenta el justificant degudament subscrit per la peticionària de l'ajuda, acompanyat de la documentació requerida en aquestes bases en algun dels registres d'entrada assenyalats en l'apartat anterior en el termini de sol·licitud establit en la corresponent convocatòria, no es considerarà presentada la sol·licitud d'ajuda.  
3. En la sol·licitud d'ajudes s'inclourà expressament l'autorització de la persona sol·licitant a la Generalitat Valenciana, a través de la Vicepresidència Segona i Conselleria d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica, per a reclamar tota la informació necessària, en particular la de caràcter tributari, en els termes previstos en la Llei 58/2003, de 17 de desembre, General Tributària, o econòmic que fora legalment pertinent per a acreditar el compliment dels requisits en el marc de la col·laboració que s'establisca amb l'Agència estatal d'Administració Tributària, la Direcció General del Cadastre, les entitats gestores de la Seguretat Social i altres administracions públiques competents. No podrà cedir-se a tercers la informació de caràcter tributari o econòmic rebuda.  
  
La sol·licitud de les ajudes implicarà l'autorització de les persones interessades perquè l'administració de la Generalitat puga procedir al tractament de les dades de caràcter personal en la mesura que resulte necessària per a la gestió de les ajudes, tot això de conformitat amb el que es preveu en la Llei orgànica 3/2018, de 5 de desembre, de protecció de dades personals i garantia dels drets digitals i normes de desenvolupament.  
4. El termini de presentació de la sol·licitud de l'ajuda s'iniciarà a partir de l'endemà de la publicació de la present ordre en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana i romandrà obert fins al 30 de setembre de 2022.  
5. Els diversos tràmits que hagen d'emplenar-se en el procediment es publicaran en el web oficial de la Vicepresidència Segona i Conselleria d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica, publicació que els serà comunicada a les persones interessades mitjançant SMS al telèfon que, a l'efecte, hagueren facilitat a l'administració.  
  
Cinquena. Documentació a acompanyar amb la sol·licitud.  
1. La sol·licitud d'ajuda degudament degudament emplenada i signada per la persona peticionària de l'ajuda s'acompanyarà de la documentació indicada a continuació:  
a) Còpia del compromís d'adquisició, del contracte públic o privat de compravenda de l'habitatge, o de l'escriptura pública, subscrits dins del període a què fa referència la base quarta, apartat 3, en el qual s'identificarà als qui compren l'habitatge així com el percentatge de participació en l'adquisició que tingueren; l'habitatge que s'adquireix, fent-se constar per separat els preus de venda i superfícies útils i construïdes de l'habitatge, garatge, trasters i annexos, si fa el cas, així com dades registrals i referència cadastral individualitzada de l'habitatge. En el cas que s'aporte l'escriptura pública de compravenda, aquesta haurà de recollir, a més, les determinacions a què fa referència l'apartat b, 1r, 2n i 3r de la present base, que s'exposen a continuació.  
  
b) Declaració responsable de la persona adquirent comprometent-se a incloure en l'escriptura pública els extrems següents:  
1r. Que l'habitatge objecte de la transmissió està subjecta a les limitacions establides en el Reial decret 42/2022, de 18 de gener, pel qual es regula el Bo Lloguer Jove i el Pla estatal per a l'accés a l'Habitatge de 2022-2025, i, per consegüent i sense perjudici de les excepcions previstes en les presents bases, ha de destinar-se a domicili habitual i permanent de la persona o persones beneficiàries de l'ajuda durant el termini de cinc anys a comptar des de la data de la seua adquisició.  
  
2n. Que els qui adquireixen s'obliguen a ocupar l'habitatge en el termini màxim de tres mesos des del seu lliurament per la part venedora, llevat que hi haja justa causa.  
3r. Les persones beneficiàries de les ajudes no podran transmetre intervius ni cedir l'ús per cap títol dels habitatges per als quals hagueren obtingut l'ajuda durant el termini de cinc anys, a comptar des de la data de l'escriptura de compravenda.  
c) Imprés de domiciliació bancària degudament emplenat, designant el compte en la qual es farà l'ingrés de les ajudes, que podrà ser tramitat de conformitat amb el que es disposa en l'Ordre 2/2022 de la Conselleria d'Hisenda i Model Econòmic, per la qual es regulen les actuacions o tràmits d'alta, modificació i baixa de les dades personals identificatives i bancàries de les persones físiques i jurídiques que es relacionen econòmicament amb la Generalitat.  
d) Declaracions responsables de la persona adquirent referida als extrems següents:  
- No ostentar el ple domini o usdefruit d'algun habitatge a Espanya per qualsevol títol legal. Els qui sent titulars d'un habitatge no disposen de la mateixa per algun dels motius expressats en la base quarta, apartat 3, hauran d'acreditar-ho documentalment.  
- Compliment de l'article 13 de la Llei 38/2003, de 17 de novembre, general de subvencions i article 41 de la Llei 14/2017, de 10 de novembre, de la Generalitat, de memòria democràtica i per a la convivència de la Comunitat Valenciana. Així com no haver sigut subjecte d'una revocació d'alguna de les ajudes contemplades en aquest o l'anterior pla estatal d'habitatge per incompliment o causa imputable al sol·licitant.  
  
e) Autorització signada pels qui sol·liciten l'ajuda per a permetre a l'administració de la Generalitat per a reclamar tota la informació necessària per a acreditar el compliment dels requisits exigits en les presents bases per a ser beneficiari de l'ajuda en el marc de col·laboració que s'establisca amb l'Agència estatal d'Administració Tributària, la Direcció General de Cadastre, entitats gestores de la Seguretat Social i altres administracions públiques competents. L'autorització es concedirà, així mateix, per a fer el tractament de les dades de caràcter personal en la mesura que resulte necessari per a la gestió de les ajudes, sense que la informació de caràcter tributari o econòmica rebuda puga ser cedida a tercers. Tot això de conformitat amb el que es preveu en la Llei orgànica 3/2018, de 5 de desembre, de protecció de dades personals i garantia dels drets digitals, i les seues normes de desenvolupament.  
  
Les declaracions responsables i autoritzacions han de ser signades en el document annex que acompanya al formulari de sol·licitud.  
2. En el cas que la persona peticionària de l'ajuda es trobara inclosa en algun dels grups d'especial atenció, s'assenyalarà aquesta circumstància en el formulari de la sol·licitud. l'administració comprovarà d'ofici els extrems esmentats a través de les plataformes d'interoperabilitat amb altres administracions públiques en els supòsits que s'indiquen en la sol·licitud. En els altres casos en què l'administració no tinga accés per via telemàtica a la informació necessària o no s'autoritze l'administració a la seua obtenció en els termes assenyalats amb anterioritat, correspon al sol·licitant justificar la inclusió en algun dels grups d'especial atenció mitjançant la presentació de la documentació següent:  
  
a) Sol·licituds presentades per persones que tenen la condició de família monoparental i de família nombrosa: certificat expedit segons el que s'estableix en el Decret 19/2018, de 9 de març, del Consell, pel qual es regula el reconeixement de la condició de família monoparental en la Comunitat Valenciana, i/o títol de Família Nombrosa, segons els casos.  
  
b) Sol·licituds presentades per dones víctimes de violència de gènere: documentació administrativa o judicial que acredite fefaentment aquesta circumstància.  
c) Sol·licituds presentades per víctimes del terrorisme: documentació que acredite fefaentment aquesta circumstància.  
d) Sol·licituds presentades per persones amb diversitat funcional, sensorial o cognitiva, amb un grau declarat de discapacitat igual o superior al 33 per 100: certificat expedit per òrgan competent acreditatiu d'aquesta circumstància.  
e) Sol·licituds formulades per població jove extutelada: ordre de cessament de mesures emesa per la conselleria competent.  
f) Sol·licituds presentades per persones afectades per situacions catastròfiques: documentació que acredite fefaentment aquesta circumstància.  
g) Sol·licituds presentades per persones que hagen patit una execució hipotecària prèvia del seu habitatge habitual, o que hagen donat el seu habitatge habitual en paga de deute amb origen en crèdit hipotecari o hagen sigut desnonades: documentació bancària o judicial que així ho acredite.  
h) Dones en situació de necessitat o risc d'exclusió i persones sense llar: Informe emés pels Serveis Socials municipals de l'ajuntament on residisquen acreditatiu d'aquestes circumstàncies.  
3. En el cas que la persona sol·licitant manifeste oposició expressa al fet que l'administració de la Generalitat recapte a través de la Plataforma Autonòmica d'Intermediació (PAI) i altres sistemes habilitats a l'efecte, a la consulta de dades amb l'Agència estatal d'Administració Tributària o en el cas de persones no obligades a presentar declaració d'IRPF, haurà d'acompanyar-se de la documentació a què fa referència la base sisena, apartat b.  
  
Sisena. Criteris de valoració de les sol·licituds  
1. Es concediran les ajudes fins a esgotar l'import màxim de la dotació econòmica prevista per a la convocatòria. Per a determinar la prioritat dels sol·licitants, es tindran en compte tres criteris:  
a) La ubicació de l'habitatge en un municipi en risc de despoblació. Es podrà obtindre 3 punts per l'adquisició d'un habitatge en un municipi de xicoteta grandària considerada en risc de despoblació en el moment de presentació de la sol·licitud de l'ajuda. Tindran aquesta consideració els municipis beneficiaris de l'assignació de la línia específica del fons de cooperació municipal per a la lluita contra el despoblament dels municipis de la Comunitat Valenciana per a l'últim exercici pressupostari en què hi haja recaigut resolució de la persona titular del departament amb competències en matèria d'administració local a què fa referència l'article 6 del Decret 182/2018, de 10 d'octubre, del Consell, pel qual es regula la línia específica del Fons de Cooperació Municipal per a la Lluita contra el Despoblament dels Municipis de la Comunitat Valenciana, la relació de la qual s'acompanya com a annex únic.  
  
b) La possible inclusió de la persona o persones sol·licitants en algun dels grups d'especial atenció establits en la base Tercera, que serà acumulativa en els casos de concurrència de dues o mes circumstàncies determinants de la pertinença a cadascun dels grups citats. Es podrà obtindre un 0,1 punt per la pertinença a cadascun dels grups d'especial atenció amb un màxim d'1 punt.  
c) El nivell d'ingressos de la persona o persones sol·licitants, que es determinarà de conformitat amb el que es disposa en la base quarta. Es podrà obtindre fins a 1 punt.  
La puntuació final s'obtindrà sumant a l'obtinguda en l'apartat a, la puntuació assignada per aplicació dels apartats b) i c), prioritzant així les adquisicions d'habitatge en els municipis en risc de despoblació contribuint al repte demogràfic, i es farà l'adjudicació de l'ajuda per ordre decreixent segons puntuació total obtinguda per cadascuna de les sol·licituds per aplicació dels criteris anteriors. En cas d'empat s'atendrà, en primer lloc, les sol·licituds que hagen obtingut major puntuació en l'apartat c. De concórrer diverses sol·licituds que hagueren obtingut igualtat de puntuació en l'apartat c, a l'efecte del desempat, prevaldrà la sol·licitud presentada en data anterior. No obstant això, en cas que la sol·licitud estiga incompleta, la data determinant serà la de la presentació de la documentació que esmene aquesta omissió. En cas de persistir l'empat, aquest es dirimirà per sorteig.  
  
  
Setena. Resolució i notificació  
1. Correspon a la persona titular de la conselleria competent en matèria d'habitatge i arquitectura bioclimàtica, o òrgan que delegue, dictar la resolució de la concessió de les ajudes que puguen convocar-se. La resolució serà motivada.  
2. Les resolucions que es dicten inclouran una relació ordenada de totes les sol·licituds que, complint amb les condicions administratives i tècniques establides en aquestes bases reguladores per a adquirir la condició de persona beneficiària, hagen sigut estimades per no depassar-se la quantia màxima del crèdit fixat en la convocatòria, amb indicació de la puntuació atorgada a cadascuna en funció dels criteris de valoració previstos en aquestes bases.  
La resolució contindrà la indicació de les persones beneficiàries, identificació de l'habitatge objecte de l'ajuda, la quantia de l'ajuda i el termini i forma de justificació així com les obligacions contretes, tot això sense perjudici de les altres especificacions establides en els articles 21 i 88 de la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques. La resolució de concessió de les ajudes haurà d'expressar igualment que aquestes són finançades amb càrrec a fons de l'Estat.  
3. La resolució d'ajudes que pose fi al procediment de concessió es publicaran en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana i, posteriorment, en el portal www.gva.es. Les persones sol·licitants que hagen facilitat un número de telèfon mòbil podran ser avisats de la publicació del llistat definitiu mitjançant missatge de text SMS. La publicació en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, substituirà la notificació individual de la resolució, conforme al que es preveu en la legislació del procediment administratiu comú. La publicació es realitzarà respectant en tot cas els drets reconeguts en la Llei orgànica 3/2018, de 5 de desembre, de protecció de dades personals i garantia dels drets digitals.  
  
4. El termini màxim per a la resolució i la notificació de les sol·licituds que es formulen per a la concessió de les ajudes serà de sis mesos des que la sol·licitud haja tingut entrada en el registre de l'òrgan competent per a la seua tramitació. Transcorregut aquest termini sense que haja recaigut resolució, s'entendrà desestimada la sol·licitud de concessió de l'ajuda, en els termes previstos en la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques. Tal com disposa la citada llei, la desestimació per silenci administratiu té els sols efectes de permetre als interessats la interposició del recurs administratiu o contenciós administratiu que resulte escaient. Excepcionalment, podrà acordar-se l'ampliació d'aquests terminis en els supòsits contemplats en la legislació reguladora del procediment administratiu comú.  
5. La resolució posarà fi a la via administrativa i contra ella podrà interposar-se recurs potestatiu de reposició davant el mateix òrgan que la dicte en el termini d'un mes a partir de l'endemà de la notificació mitjançant la publicació en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, d'acord amb els articles 123 i 124 de la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques; o recurs contenciós administratiu en el termini de dos mesos davant la sala contenciosa administrativa del Tribunal Superior de Justícia en aplicació del que s'estableix en l'article 10.1.a de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, reguladora de la jurisdicció contenciosa administrativa.  
  
6. Si es desestimaren sol·licituds per falta de consignació pressupostària i, amb posterioritat a l'emissió de la resolució, s'incrementaren els crèdits destinats a finançar aquestes ajudes, o s'alliberara part del crèdit disponible inicialment, per renúncia de l'adjudicatari o per no haver aportat la persona beneficiària la preceptiva justificació en termini, l'òrgan col·legiat podrà proposar la concessió d'ajuda a les sol·licituds, que s'hagueren desestimat per falta de crèdit, següents a aquella en ordre de la seua puntuació, sempre que s'haja alliberat prou crèdit per a atendre almenys una de les sol·licituds denegades.  
  
  
Tercer. Publicació  
Ordenar la publicació de les presents bases juntament amb la convocatòria per a la sol·licitud de les ajudes en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.  
  
Quart. Eficàcia  
La present ordre farà efecte l'endemà a la seua publicació en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.  
  
Contra la present ordre, que posa fi a la via administrativa, es podrà interposar recurs potestatiu de reposició davant el mateix òrgan que la dicta, en el termini d'un mes comptat des de l'endemà de la publicació, d'acord amb el que es disposa en els articles 123 i 124 de la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques; o bé, directament recurs contenciós administratiu, en el termini de dos mesos comptats des de l'endemà de la publicació, de conformitat amb el que s'estableix en la Llei 29/1998, de 13 de juliol, reguladora de la jurisdicció contenciosa administrativa.  
  
  
València, 21 de juliol de 2022.- El vicepresident segon i conseller d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica: Héctor Illueca Ballester.  
ANNEX ÚNIC / ANEXO ÚNICO  
Relació de municipis en risc de despoblació als efectes de l'aplicació dels criteris  
 d'adjudicació continguts en la base huitena, apartat a)  
  
Relación de municipios en riesgo de despoblación a los efectos de la aplicación  
 de los criterios de adjudicación contenidos en la base octava, apartado a)  
  
Municipi / Municipio Província / Provincia  
Ademuz València/Valencia  
Aielo de Rugat València/Valencia  
Aín Castelló/Castellón  
Albocàsser Castelló/Castellón  
Alcocer de Planes Alacant/Alicante  
Alcoleja Alacant/Alicante  
Alcublas València/Valencia  
Alcudia de Veo Castelló/Castellón  
Algimia de Almonacid Castelló/Castellón  
Almedíjar Castelló/Castellón  
Almiserà València/Valencia  
Almudaina Alacant/Alicante  
Alpuente València/Valencia  
Andilla València/Valencia  
Antella València/Valencia  
Arañuel Castelló/Castellón  
Aras de los Olmos València/Valencia  
Ares del Maestrat Castelló/Castellón  
Argelita Castelló/Castellón  
Atzeneta del Maestrat Castelló/Castellón  
Ayódar Castelló/Castellón  
Ayora València/Valencia  
Azuébar Castelló/Castellón  
Balones Alacant/Alicante  
Barracas Castelló/Castellón  
Bejís Castelló/Castellón  
Bellús València/Valencia  
Benafigos Castelló/Castellón  
Benagéber València/Valencia  
Benasau Alacant/Alicante  
Benassal Castelló/Castellón  
Beniardà Alacant/Alicante  
Beniarrés Alacant/Alicante  
Beniatjar Alacant/Alicante  
Benifallim Alacant/Alicante  
Benifato Alacant/Alicante  
Benilloba Alacant/Alicante  
Benillup Alacant/Alicante  
Benimassot Alacant/Alicante  
Benissuera València/Valencia  
Bicorp València/Valencia  
Bufali València/Valencia  
Bugarra València/Valencia  
Calles València/Valencia  
Camporrobles València/Valencia  
Canet lo Roig Castelló/Castellón  
Carrícola València/Valencia  
Casas Altas València/Valencia  
Casas Bajas València/Valencia  
Castell de Cabres Castelló/Castellón  
Castell de Castells Alacant/Alicante  
Castell de Guadalest Alacant/Alicante  
Castellfort Castelló/Castellón  
Castellnovo Castelló/Castellón  
Castellonet de la Conquesta València/Valencia  
Castellfabib València/Valencia  
Castillo de Villamalefa Castelló/Castellón  
Catí Castelló/Castellón  
Caudete de las Fuentes València/Valencia  
Caudiel Castelló/Castellón  
Cervera del Maestre Castelló/Castellón  
Chelva València/Valencia  
Chera València/Valencia  
Chóvar Castelló/Castellón  
Chulilla València/Valencia  
Cinctorres Castelló/Castellón  
Cirat Castelló/Castellón  
Cofrentes València/Valencia  
Confrides Alacant/Alicante  
Cortes de Arenoso Castelló/Castellón  
Cortes de Pallás València/Valencia  
Coves de Vinromà, les Castelló/Castellón  
Culla Castelló/Castellón  
Domeño València/Valencia  
Dos Aguas València/Valencia  
Espadilla Castelló/Castellón  
Estubeny València/Valencia  
Fageca Alacant/Alicante  
Famorca Alacant/Alicante  
Fanzara Castelló/Castellón  
Forcall Castelló/Castellón  
Fuente la Reina Castelló/Castellón  
Fuentes de Ayódar Castelló/Castellón  
Gaibiel Castelló/Castellón  
Gátova València/Valencia  
Geldo Castelló/Castellón  
Gestalgar València/Valencia  
Gorga Alacant/Alicante  
Granja de la Costera València/Valencia  
Herbers Castelló/Castellón  
Higueras Castelló/Castellón  
Higueruelas València/Valencia  
Jalance València/Valencia  
Jarafuel València/Valencia  
Llaurí València/Valencia  
Llocnou de la Corona València/Valencia  
Lucena del Cid Castelló/Castellón  
Losa del Obispo València/Valencia  
Ludiente Castelló/Castellón  
Mata de Morella, la Castelló/Castellón  
Matet Castelló/Castellón  
Millares València/Valencia  
Millena Alacant/Alicante  
Montán Castelló/Castellón  
Montanejos Castelló/Castellón  
Morella Castelló/Castellón  
Olocau del Rey Castelló/Castellón  
Orxa, l- / Lorcha Alacant/Alicante  
Otos València/Valencia  
Palanques Castelló/Castellón  
Pavías Castelló/Castellón  
Pedralba València/Valencia  
Penàguila Alacant/Alicante  
Pina de Montalgrao Castelló/Castellón  
Pinet València/Valencia  
Planes Alacant/Alicante  
Pobla de Benifassà, la Castelló/Castellón  
Portell de Morella Castelló/Castellón  
Puebla de Arenoso Castelló/Castellón  
Puebla de San Miguel València/Valencia  
Quatretondeta Alacant/Alicante  
Quesa València/Valencia  
Rossell Castelló/Castellón  
Rugat València/Valencia  
Sacañet Castelló/Castellón  
Salzadella, la Castelló/Castellón  
Segart València/Valencia  
Sella Alacant/Alicante  
Sempere València/Valencia  
Serratella, la Castelló/Castellón  
Sierra Engarcerán Castelló/Castellón  
Sinarcas València/Valencia  
Sot de Chera València/Valencia  
Sot de Ferrer Castelló/Castellón  
Tàrbena Alacant/Alicante  
Teresa Castelló/Castellón  
Teresa de Cofrentes València/Valencia  
Terrateig València/Valencia  
Tírig Castelló/Castellón  
Titaguas València/Valencia  
Todolella Castelló/Castellón  
Toga Castelló/Castellón  
Tollos Alacant/Alicante  
Torás Castelló/Castellón  
Toro, El Castelló/Castellón  
Torralba del Pinar Castelló/Castellón  
Torre de les Maçanes, la / Torremanzanas Alacant/Alicante  
Torre d'en Besora, la Castelló/Castellón  
Torre d'en Doménec, la Castelló/Castellón  
Torrebaja València/Valencia  
Torrechiva Castelló/Castellón  
Torrella València/Valencia  
Tuéjar València/Valencia  
Useres, les / Useras Castelló/Castellón  
Vall d'Alcalà, la Alacant/Alicante  
Vall de Gallinera, la Alacant/Alicante  
Vall d'Ebo, la Alacant/Alicante  
Vallanca València/Valencia  
Vallat Castelló/Castellón  
Vallés València/Valencia  
Vallibona Castelló/Castellón  
Venta del Moro València/Valencia  
Villafranca del Cid Castelló/Castellón  
Vilanova d'Alcolea Castelló/Castellón  
Vilar de Canes Castelló/Castellón  
Villahermosa del Río Castelló/Castellón  
Villamalur Castelló/Castellón  
Villanueva de Viver Castelló/Castellón  
Villar del Arzobispo València/Valencia  
Villargordo del Cabriel València/Valencia  
Villores Castelló/Castellón  
Vistabella del Maestrat Castelló/Castellón  
Xert Castelló/Castellón  
Xodos/Chodos Castelló/Castellón  
Yesa, La València/Valencia  
Zarra València/Valencia  
Zorita del Maestrazgo Castelló/Castellón  
Zucaina Castelló/Castellón