Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5975, del 16-03-2009 (2009/2721)

Notificación a Vicente Macián Gómez. Expediente número VIVI/049808/6.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5975

Fecha DOGV
:   16-03-2009

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2009/2721


Fecha del documento
:   03-09-2008

Organismo emisor
:   Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda

Tipo de documento
:   Edicto

Notificación a Vicente Macián Gómez. Expediente número VIVI/049808/6. [2009/2721]  
De conformidad con lo establecido en el artículo 59.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y de Procedimiento Administrativo Común, se procede a la notificación de propuesta de resolución a Vicente Macián Gómez con expediente VIVI/049808/6.  
De orden del instructor del procedimiento sancionador referenciado, a los efectos prevenidos en la Ley 8/2004 de 20 de octubre (DOGV 21.10.2004) de la Generalitat, de la Vivienda de la Comunidad, se le da traslado de la propuesta de resolución del mismo, que se notifica a Vd. para su conocimiento, bajo advertencia de que en el plazo de quince días, a contar desde el siguiente al de su recibo, podrá alegar cuanto considere oportuno en su defensa, conforme a lo establecido en el artículo 19 del Real Decreto 1398/1993, de 4 de agosto, por el que se aprueba el Reglamento de Procedimiento Sancionador y que los documentos obrantes en el procedimiento son:  
1º. Denuncia  
2º. Acuerdo de iniciación.  
Valencia, 3 de septiembre de 2008.- La secretaria de actuaciones: Isabel Sánchez Bodoque.  
Propuesta de resolución  
Visto el procedimiento sancionador VIVI/049808/6 seguido contra Vicente Macián Gómez por infracción del régimen legal que regula las viviendas de Protección Pública, iniciado por orden de proceder del jefe del Servicio Territorial de Vivienda y Proyectos Urbanos.  
Resultando que son hechos probados y así se declara, que Vicente Macian Gómez enajenó la vivienda sita en Valencia, Av del Puerto nº 165-13, incumpliendo la limitación de disponer establecida en el artículo 14.2 del Decreto 92/2002, de 30 de mayo y en el artículo 10.2 del Real Decreto 1/2002, de 11 de enero.   
Los documentos incorporados al presente expediente acreditan que Vicente Macian Gómez vendió en fecha 19.09.2006, mediante escritura pública otorgada ante Notario, la vivienda sita en Valencia, Av del Puerto nº 165-13. Consultada la documentación que obra en los archivos de este Servicio Territorial se comprueba que Vicente Macián percibió ayudas públicas por la adquisición de la vivienda enajenada, expediente de referencia 46-1T-2444/2004, de ayudas a la adquisición de vivienda usada.  
Los artículos 14.2 del Decreto 92/2002, de 30 de mayo y en el artículo 10.2 del Real Decreto 1/2002, de 11 de enero, imponen a los perceptores de ayudas para la adquisición de vivienda la prohibición de cesión de intervivos de la vivienda por ningún título en el plazo de 10 desde la formalización del préstamo cualificado. Podrá dejarse sin efecto esta prohibición de disponer cuando se den las siguientes circunstancias: por subasta y adjudicación de la vivienda por ejecución judicial del préstamo, por cambio de localidad de residencia del titular de la vivienda o por otros motivos justificados, mediante autorización de los servicios territoriales de Arquitectura y Vivienda, previa cancelación del préstamo y reintegro de las ayudas económicas directas recibidas a la administración o administraciones concedentes en cada caso, incrementadas con los intereses legales desde el momento de su percepción.  
El expedientado no ha obtenido la resolución de libertad de cesión, que le autorizaría a la venta de la vivienda antes del plazo indicado, y tampoco ha procedido a la devolución de las ayudas económicas percibidas, de manera que, ha incumplido la limitación de disponer impuesta en los citados artículos 14.2 del Decreto 92/2002, de 30 de mayo y 10.2 del Real Decreto 1/2002, de 11 de enero.   
Resultando que la denuncia que dio origen a este procedimiento la formula en fecha 10.01.2008, Fanny Beatriz Izquierdo Bustillo.  
Resultando que el instructor no considera procedente la práctica de prueba, además de la ya practicada y que consta en informe técnico.  
Resultando que en fecha 05.02.2008 se formula al expedientado el oportuno acuerdo de iniciación.  
Resultando que al acuerdo de iniciación no se formulan alegaciones.  
Considerando que los hechos contenidos en el primer resultando constituyen una grave, tipificada como tal en el artículo 68.12 de la Ley 8/2004 de 20 de octubre de la Generalitat, de la Vivienda de la Comunidad Valenciana.  
Considerando que de los hechos contenidos en el primer resultando resulta responsable Vicente Macián Gómez como propietario y vendedor de la vivienda, conforme a lo establecido en el artículo 130.1 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, y en el artículo 65 de la Ley 8/2004, de 20 de octubre.  
Considerando que la falta cometida por el expedientado puede ser sancionada, según lo dispuesto en el artículo 71.1.c de la Ley 8/2004 de 20 de octubre, con multa de 600 a 3.000 euros.  
Considerando que en atención a la existencia de intencionalidad en la comisión de los hechos y a los perjuicios causados a los adquirentes de la vivienda, derivados de la imposibilidad de inscribir en el Registro de la Propiedad una vivienda sobre la que pesa la limitación de disponer descrita, la sanción a imponer se propone en su grado máximo 3.000 euros.  
Considerando que el artículo 72 de la Ley 8/2004, de 20 de octubre, establece que a los autores de infracciones graves y muy graves se podrá imponer además de la sanción, la pérdida y la devolución, incrementada con los intereses legales, de las ayudas económicas percibidas, en el caso de infracciones al régimen de financiación protegida en la promoción y adquisición de viviendas, así como al régimen legal de viviendas de protección pública. En el presente caso, el expedientado ha enajenado la vivienda sin obtener la preceptiva autorización administrativa y sin haber devuelto las ayudas económicas percibidas, en consecuencia, al haber vendido la vivienda incumpliendo este requisito, procede, además de la imposición de la sanción, exigir como medida complementaria, la devolución, incrementada con los intereses legales de las ayudas económicas percibidas que ascienden a la cantidad de 9.379, 65 euros.  
Considerando que es competente para resolver este procedimiento el jefe del Servicio Territorial de Vivienda y Proyectos Urbanos, de acuerdo con las facultades que a tal efecto le confiere la Orden de 15 de febrero de 2007 de la Conselleria de Territorio y Vivienda.  
Vistos la Ley la Ley 8/2004 de 20 de octubre (DOGV 21.10.2004) de la Generalitat, de la Vivienda, la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y demás normas de general y pertinente aplicación, el instructor que suscribe tiene a bien elevar a Vd. la siguiente propuesta de resolución:  
1. Imponer al expedientado, como autor de una muy grave, prevista y sancionada como tal en el artículo 68.12 de la Ley 8/2004, una sanción de 3.000 euros (tres mil euros).  
2. Obligar al expedientado a que reintegre la cantidad percibida en concepto de ayudas por la adquisición de la vivienda objeto del presente expediente, incrementada con los intereses correspondientes, que asciende a 9.379,65.  
La cuantía a devolver se desglosa en los siguientes conceptos:  
- Ayuda Ministerio de Fomento 8.619,46  
- Intereses 760,19  
Valencia, 3 de septiembre de 2008.- El instructor: José Víctor Collado Fernández.