Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 6381, del 21-10-2010 (2010/11746)

Notificación de la extinción del contrato de arrendamiento. Expedientes número V-EXRE-0003/10; V-EXRE-0002/10 y V-EXRE-0001/10.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   6381

Fecha DOGV
:   21-10-2010

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2010/11713


Organismo emisor
:   Instituto Valenciano de Vivienda, SA

Tipo de documento
:   Anuncio

Notificación de la extinción del contrato de arrendamiento. Expedientes número V-EXRE-0003/10; V-EXRE-0002/10 y V-EXRE-0001/10. [2010/11962]  
En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 59.5 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, por la presente se notifica a las personas interesadas que se relacionan, que se han extinguido los contratos de arrendamiento cuyos datos figuran a continuación.  
Expediente número V-EXRE-0003/10, dirigido a los herederos de Mercedes Sanz Peña  
Datos de la adjudicataria:  
Apellidos: Sanz Peña  
Nombre: Mercedes  
Fecha de fallecimiento: 24.04.2010  
Datos de la vivienda:  
Código vivienda.: 4600480363-02  
Domicilio: Ángel de Villena, 8, 11  
Localidad: Valencia  
Provincia: Valencia   
Fecha del contrato: 24.10.1995  
Fecha de la notificación: 10.08.2010   
Expediente número V-EXRE-0002/10, dirigido a los herederos de Manuel Peralta Gómez  
Datos del adjudicatario:  
Apellidos: Peralta Gómez  
Nombre: Manuel  
Fecha de fallecimiento: 10.04.2010  
Datos de la vivienda:  
Código vivienda.: 4608280007-02  
Domicilio: Fray Luis Colomer, 4, 1, 7  
Localidad: Ontinyent  
Provincia: Valencia   
Fecha del contrato: 07.05.1999  
Fecha de la notificación: 10.09.2010   
Expediente número V-EXRE-0001/10, dirigido a los herederos de Francisco Vicent Benavent  
Datos del adjudicatario:  
Apellidos: Vicent Benavent  
Nombre: Francisco  
Fecha de fallecimiento: 26.03.2010  
Datos de la vivienda:  
Código vivienda.: 4609230086-03  
Domicilio Acequia, 9-PB-2  
Localidad: Alberic  
Provincia: Valencia   
Fecha del contrato: 11.10.2002  
Fecha de la notificación 10.08.2010   
Los contratos de arrendamiento se han resuelto por fallecimiento de los adjudicatarios arriba indicados.  
Considerando que, para el contrato de arrendamiento de viviendas, el artículo 16 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994, establece el derecho de determinadas personas (cónyuge, descendientes, ascendientes hermanos y minusválidos que convivan) de subrogarse, con el cumplimiento de determinados requisitos, en los derechos y obligaciones del arrendamiento, al fallecimiento del inquilino.  
Y que el número 3 del artículo 16 establece que, entre otros requisitos para subrogarse, las citadas personas deberán notificarlo fehacientemente al arrendador en el plazo de tres meses desde la muerte del arrendatario.  
Resultando que, transcurrido dicho plazo, no se ha notificado al arrendador, por ningún posible interesado, voluntad de subrogación, siendo que el repetido artículo 16 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, en su punto 3 establece: «El arrendamiento se extinguirá si en el plazo de tres meses desde la muerte del arrendatario el arrendador no recibe notificación por escrito del hecho del fallecimiento, con certificado registral de defunción, y de la identidad del subrogado indicando parentesco con el fallecido y ofreciendo, en su caso, un principio de prueba de que cumple los requisitos legales para subrogarse. ?».  
Se le notifica que el contrato ha sido resuelto, debiéndose proceder seguidamente al desalojo voluntario de cuantas personas, muebles y enseres pudieran estar ocupando la misma, requiriéndose a los interesados en este sentido, en el plazo de 1 mes.  
En el caso de que no se cumpla lo anterior, se procederá forzosamente al desalojo de los mismos, con la correspondiente autorización judicial de entrada por lo que el lanzamiento será ejecutado por el Instituto Valenciano de Vivienda que designará a la persona que haya de llevarlo a efecto, recabando, si fuera necesario, la ayuda de los agentes de la autoridad.  
Nota: Los acuerdos adoptados por el Instituto Valenciano de Vivienda, SA, en el ejercicio de las facultades de administración y disposición, se entienden sin perjuicio de que la administración titular pueda adoptar las resoluciones administrativas que estime pertinentes conforme a derecho. Consecuentemente, en caso de disconformidad con el acuerdo adoptado por el instituto, el interesado podrá formular petición en un plazo de 30 días, ante la Conselleria de Medio Ambiente, Urbanismo, Agua y Vivienda, a la que acompañará el acuerdo adoptado por el Instituto y cuanta documentación estime pertinente.  
Valencia, 14 de octubre de 2010.- El jefe del Departamento de Gestión del Centro de Gestión de Vivienda Pública: Luís Selva Ferrándiz.