Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4665, del 08-01-2004 (2003/13296)

RESOLUCIÓN de 21 de octubre de 2003, del conseller de Territorio y Vivienda, que rectifica el error material advertido en la Resolución del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, de 1 de abril de 2003, por la que se aprobó definitivamente la modificación número 27 del Plan General del municipio de Jávea (Alicante) relativa al uso hotelero en el suelo urbano residencial extensivo y, en consecuencia toda referencia hecha al artículo 10.4.4 de las normas urbanísticas del Plan General de Jávea, deberá entenderse hecha al artículo 10.5.4 de las normas urbanísticas del Plan General de Jávea.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4665

Fecha DOGV
:   08-01-2004

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2003/13417


Fecha del documento
:   21-10-2003

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Resolución

Corrección de errores

 Descriptores 

:   * Jávea
    * plan de urbanismo

RESOLUCIÓN de 21 de octubre de 2003, del conseller de Territorio y Vivienda, que rectifica el error material advertido en la Resolución del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, de 1 de abril de 2003, por la que se aprobó definitivamente la modificación número 27 del Plan General del municipio de Jávea (Alicante) relativa al uso hotelero en el suelo urbano residencial extensivo y, en consecuencia toda referencia hecha al artículo 10.4.4 de las normas urbanísticas del Plan General de Jávea, deberá entenderse hecha al artículo 10.5.4 de las normas urbanísticas del Plan General de Jávea. [2003/Q13862]
  
Corrección de errores, de la Resolución del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, de fecha 1 de abril de 2003, recaída en el expediente de modificación número 27 del Plan General del municipio de Jávea (Alicante), relativa al uso hotelero en el suelo urbano residencial extensivo.
  
Advertida la existencia de error material en el extremo referente a la numeración del artículo de las normas urbanísticas objeto de la modificación, ya que en la resolución del conseller se hace referencia al artículo 10.4.4 de las normas urbanísticas, mientras que en realidad el texto modificado es el artículo 10.5.4. Asimismo, se advierte error en la publicación efectuada ya que no se transcribió el contenido íntegro del artículo modificado, sino únicamente parte del mismo.
  
Conforme establece el artículo 105.2 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, modificada por la Ley 4/1999, de 14 de enero, «Las administraciones públicas podrán, asimismo, rectificar en cualquier momento, de oficio o a instancia de los interesados, los errores materiales, de hecho o aritméticos existentes en sus actos».
  
Por lo anterior se procede a subsanar el error advertido en la resolución del conseller de Obras Públicas Urbanismo y Transportes, de fecha 1 de abril de 2003, y en consecuencia toda referencia hecha al artículo 10.4.4 de las normas urbanísticas del Plan General de Jávea, deberá entenderse hecha al artículo 10.5.4 de las normas urbanísticas del Plan General de Jávea, que queda redactado como sigue:
  
«Artículo 10.5.4. Condiciones de uso:
  
1. Uso global: residencia unifamiliar. Edificación aislada.
  
2. Usos compatibles:
  
- Comercial exclusivo en parcelas recayentes al viario de sistema general o viario principal según P-4\*.
  
- Socio-cultural exclusivo.
  
- Docente exclusivo.
  
- Sanitario-asistencial exclusivo.
  
- Recreativo-exclusivo en parcelas recayentes al viario de Sistema General.
  
- Público-administrativo exclusivo.
  
- Aparcamiento adscrito a la vivienda.
  
- Hotelero en parcelas recayentes a viario de sistema general, viario principal, o según las condiciones del artículo 10.5.7.
  
\* P-4 - Viario principal: además de los sistemas generales a los efectos previstos en este artículo se considera viario principal a las vías de acceso desde sistema general a los planes parciales que conforman la estructura general de éstos y consten de anchura superior a 10,00 metros.
  
2.1- Las condiciones generales de los usos compatibles son las siguientes:
  
A) La distancia mínima a lindes particulares será de 10 metros.
  
B) La longitud máxima de la edificación medida en sus respectivos planos de fachada no excederá de los 35 metros.
  
C) Cuando las unidades edificatorias se prevean en módulos independientes, la separación mínima entre ellos será de 10 metros.
  
2.2 Los promotores deberán comprometerse a mantener la propiedad como indivisible, mientras perdure el objeto de la autorización, inscribiéndose la propiedad como tal en el Registro de la Propiedad.
  
3. Aparcamientos: la reserva de aparcamientos será de dos plazas por vivienda en el interior de la parcela. En otros casos se cumplirán los artículos 8.4.9 y 8.4.11.
  
Artículo 10.5.7. Condiciones particulares de edificación del uso hotelero no recayente a viario de SG o vial principal.
  
Se permitirá la implantación de establecimientos hoteleros entendiéndose como tales aquellos debidamente calificados que presten servicios comunes, siempre que se cumplan las siguientes condiciones:
  
A. Parcela mínima 5.000 metros cuadrados.
  
B. La edificabilidad máxima permitida será, en cualquier caso, de 1.500 metros cuadrados de techo.
  
C. Los establecimientos hoteleros tolerados tendrán exclusivamente categorías de 4 ó 5 estrellas.
  
D. Los hoteles-apartamento y asimilados, sólo podrán autorizarse en las condiciones de uso hotelero compatible y no se considerarán a los efectos de aplicación de esta norma.
  
E. No será de aplicación la bonificación de superficie contenida en el artículo 8.1.5, referente a los hoteles de 4 y 5 estrellas».