Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 5893, del 14-11-2008 (2008/13927)

Informació pública de l'aprovació definitiva de la modificació puntual núm. 3 -HPP- del PGOU.
---------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5893

Data del DOGV
:   14-11-2008

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2008/13162


Data del document
:   04-11-2008

Organisme emissor
:   Ajuntament de Soneja

Tipus de document
:   Informació Pública

Descriptors 

:   * Soneja
    * administració local
    * pla d'urbanisme

Informació pública de l'aprovació definitiva de la modificació puntual núm. 3 -HPP- del PGOU. [2008/13105]  
L'Ajuntament en Ple, en sessió de data 30 de setembre de 2008, va adoptar acord pel qual s'aprova definitivament la modificació puntual núm. 3- HPP- del Pla General d'Ordenació Urbana de Soneja, per a la construcció d'HPP en la parcel·la adjudicada núm. 55 de titularitat municipal en la unitat d'execució UE-2:  
«07. Aprovació definitiva de modificació puntual núm. 3, parcel·la 55.  
El Ple de la corporació, en sessió celebrada el dia 01.07.2008, va acordar exposar al públic la modificació puntual núm. 3 -HPP- del Pla General d'Ordenació Urbana de Soneja, per a la construcció d'HPP en la parcel·la adjudicada núm. 55 de titularitat municipal en la unitat d'execució UE-2, per un termini d'un mes, per mitjà d'anuncis que es van publicar en el periòdic Mediterráneo de Castelló de data 31.07.2008, esmena d'error en periòdic de data 12.08.2008 i en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana núm. 5838, de data 29.08.2008.  
Vist que durant el període d'informació pública no s'han presentat al·legacions.   
Vist l'informe de l'arquitecte municipal de data 30.09.2008, en què conclou: "que l'esmentada modificació no modifica l'ordenació estructural", d'acord amb el que establix l'article 91 de la Llei Urbanística Valenciana.  
Vist l'informe de Secretaria de data 30.09.2008.  
De conformitat amb el que establixen els articles 87, 91 i 94.1 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana, este Ajuntament en Ple, per unanimitat dels huit membres presents, dels nou que legalment constituïxen la corporació, complint-se el requisit de la majoria absoluta del nombre legal de membres de la corporació, previst en l'article 47.2.ll) de la Llei 7/1985, de 2 d'abril, Reguladora de les Bases de Règim Local, modificada per Llei 57/2003, de 16 de desembre, acorda:  
Primer. Aprovar definitivament la modificació puntual núm. 3 -HPP- del Pla General d'Ordenació Urbana de Soneja, per a la construcció d'HPP en la parcel·la adjudicada núm. 55 de titularitat municipal en la unitat d'execució UE-2.  
Segon. Remetre una còpia de l'expedient a la Conselleria de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge perquè en prengueu coneixement i als efectes oportuns.  
L'objecte de la modificació consistix en:  
Davant de la necessitat de la població de Soneja de disposar d'habitatges de protecció publica ubicades en les àrees d'expansió del nucli urbà i disposant de diverses parcel·les patrimonials en la UE-2 i la UE-3 obtingudes en els seus corresponents projectes de reparcel·lació.  
Per això, la corporació municipal en benefici del conjunt de la població pretén desproveir la parcel·la M.2.6 de la UE-3 de l'aprofitament lucratiu transformant-la en sòl rotacional múltiple (MD) i acumulant este aprofitament a la parcel·la núm. 55 de la UE-2   
Es crea una nova ordenança denominada SU-3-VPP, destinada a habitatges unifamiliars adossades o aïllades sotmesos al règim d'habitatge de protecció publica.  
Part amb eficàcia normativa.  
SU-3-VPP Correspon a habitatges protegits  
Tipus d'edificació: Oberta.  
Habitatge unifamiliar aïllat o adossat, amb reculades a veïns.  
Alineacions i rasants: Les especificades en els plans corresponents.  
Edificabilitat: 1,772 m²t/m²s.  
Separació a límits de carrers: 0 metres.  
Distància a límits de veïns: Dos metres.  
Altura d'edificació: Màxim 10,50 metres.  
Nombre de plantes: PB + 2 plantes.  
Soterranis: Es permeten.  
Semisoterranis: Es permeten.  
Entresolats: Es prohibixen.  
Ixents, entrants i volades: Es permeten sempre que es mantinguen les distàncies establides a límits de veïns i entre edificacions.  
Patis interiors: S'atindrà al que disposen les ordenances generals.  
Tancament a espai públic: Fins a 1 metre d'altura pot ser opac. A partir d'esta altura i fins a 2 metres com a màxim serà transparent.  
Tancament a veïns: A veïns l'altura màxima serà 2 metres i podrà ser opaca.  
Parcel·la mínima: Única.  
Fatxada mínima: Per a ser edificable una parcel·la serà necessari que tinga fatxada a via pública i serà esta com a mínim de 8 metres.  
Composició: Lliure.  
Coberta: Es permet aprofitament de l'espai sota coberta.»  
Contra el present acord es podrà interposar, en el termini de dos mesos, recurs contenciós administratiu davant de la Sala de la dita Jurisdicció del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana, de conformitat amb el que disposen els articles 10 i 46 de la Llei 29/1998, de 13 de juliol.  
Tot això de conformitat amb el que establixen els articles 86 i 91.1 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana.  
Soneja, 4 de novembre de 2008.- L'alcalde: Benjamín Escriche Rivas.