Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 6197, del 02-02-2010 (2010/666)

Notificación de la sentencia dictada en el procedimiento de ejecución hipotecaria número 000330/2009.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   6197

Fecha DOGV
:   02-02-2010

Sección del DOGV
:   IV. ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA

Número del documento
:   2010/666


Fecha del documento
:   05-01-2010

Organismo emisor
:   Juzgado de Primera Instancia Número 5 de Catarroja

Tipo de documento
:   Edicto

Notificación de la sentencia dictada en el procedimiento de ejecución hipotecaria número 000330/2009. [2010/666]  
Procedimiento: ejecución hipotecaria 000330/2009-E  
Demandante: Caja de Ahorros de Castilla-La Mancha.  
Procurador: Quereda Palop, Jesús  
Demandado: Fernando Víctor Martínez Clemente y Lizmar Elena Lugo Betacurt.  
Procuradora: Espí López, María José  
Natalia Fuentes Zamora secretaria del Juzgado de Primera Instancia número 5 de Catarroja (Valencia), hago saber:  
Que en el proceso de ejecución seguido en dicho juzgado con el número 000330/2009 a instancia de Caja de Ahorros de Castilla-La Mancha, contra Fernando Víctor Martínez Clemente y Lizmar Elena Lugo Betacurt, sobre ejecución hipotecaria se ha acordado sacar a pública subasta, por un plazo de 20 días, los bienes que, con su precio de tasación se enumeran a continuación:   
Bienes que se sacan a subasta y su valoración:   
Vivienda en edificio avenida del Padre Ferris, número 72 de Albal, piso cuarto, puerta siete a la izquierda mirando a la fachada, comprende una superficie de ochenta metros cuadrados. Linda: frente, izquierda y espaldas, los del solar; y por la derecha, vivienda puerta ocho. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Picassent, tomo 2345, libro 149, folio 112. finca 6005, inscripción 4ª. La ejecución se basa en la escritura pública otorgada con fecha 1 de junio de 2007, ante el notario de Valencia Fernando Senent Ana y número 2340 de su protocolo.   
Tipo de subasta: doscientos cincuenta mil trescientos treinta y un euros (250.331,00 €).   
La subasta tendrá lugar en la sede de este juzgado, plaza Cortes Valencianas, s/n, el día 12 de marzo de 2010 a las 12.00 horas.   
Condiciones de la subasta:   
1. Los licitadores deberán cumplir los siguientes requisitos:   
1.º Identificarse de forma suficiente.  
2.° Declarar que conocen las condiciones generales y particulares de la subasta.  
3.° Presentar resguardo de que han depositado en la cuenta de depósitos y consignaciones de este juzgado en el Banesto número 4256/0000/06/0330/09 o de que han prestado aval bancario por el 30 por 100 del valor de tasación de los bienes. Cuando el licitador realice el depósito con las cantidades recibidas en todo o en parte de un tercero, se hará constar así en el resguardo a los efectos de lo dispuesto en el apartado 2 del artículo 652 de la Ley 1/2000, de Enjuiciamiento Civil.  
2. Sólo el ejecutante podrá hacer postura reservándose la facultad de ceder el remate a un tercero. La cesión se verificará mediante comparecencia ante el juzgado, con asistencia del cesionario, que deberá aceptarla, previo o simultáneamente al pago del precio del remate.   
3. Desde el anuncio de la subasta hasta su celebración podrán hacerse posturas por escrito en sobre cerrado y con las condiciones expresadas anteriormente, que serán abiertos al inicio del acto de la subasta y que se harán públicas con las demás, surtiendo los mismos efectos que las que se realicen oralmente.   
4. Solo el ejecutado podrá tomar parte en la subasta cuando existan licitadores, sin necesidad de consignar cantidad alguna.   
5. Los autos estarán de manifiesto en la secretaria de este juzgado, incluyéndose la certificación de dominio y cargas del Registro de la Propiedad.   
6. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación referida en el número anterior, y que las cargas o gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del actor, si los hubiere, continuarán subsistentes y que por el hecho de participar en la subasta el licitador los admite y acepta quedar subrogado en la responsabilidad derivada de aquellos, sin el remate se adjudicare a su favor.   
7. Cuando la mejor postura sea igual o superior al 70 por 100 del valor por el que el bien hubiera salido a subasta, el tribunal, mediante auto, el mismo día o al día siguiente aprobará el remate a favor del mejor postor. En el plazo de 20 días, el rematante habrá de consignar en la cuenta de consignaciones y depósitos la diferencia entre lo depositado y el precio total del remate.   
8. Si fuere el ejecutante quien hiciese la mejor postura igual o superior al 70 por 100 del valor por el que el bien hubiere salido a subasta, aprobado el remate, se procederá por el secretario judicial a la liquidación de lo que se deba por principal, intereses y costas, y notificada esta liquidación el ejecutante consignara la diferencia si la hubiere.   
9. Si solo se hicieren posturas al 70 por 100 del valor por el que el bien hubiere salido a su subasta, pero ofreciendo pagar a plazos con garantías suficientes, bancaria o hipotecaria, del precio aplazado, se harán saber al ejecutante, quien, en los 20 días siguientes, podrá pedir la adjudicación del inmueble por el 70 por 100 del valor de salida. Si el ejecutante no hiciere uso de este derecho, se aprobará el remate a favor del mejor postor, con las condiciones de pago y garantías ofrecidas en la misma.   
10. Cuando la mejor postura ofrecida en la subasta sea inferior al 70 por 100 del valor por el que el bien hubiere salido a subasta, podrá el ejecutado, en el plazo de 10 días, presentar tercero que mejor la postura ofreciendo cantidad superior al 70 por 100 del valor de tasación o que, aun inferior a dicho importe, resulte suficiente para lograr la completa satisfacción del derecho del ejecutante.   
Transcurrido el indicado plazo sin que el ejecutado realize lo previsto en el párrafo anterior, el ejecutante podrá, en el plazo de cinco días, pedir la adjudicación del inmueble por el 70% de dicho valor o por la cantidad que se le deba por todos los conceptos, siempre que esta cantidad sea superior a la mejor postura.   
Cuando el ejecutante no haga uso de esta facultad, se aprobará el remate a favor del mejor postor, siempre que la cantidad que haya ofrecido supere el cincuenta por ciento del valor de tasación o, siendo inferior, cubra al menos la cantidad por la que se haya despachado la ejecución, incluyendo la previsión para intereses y costa. Si la mejor postura no cumpliera estos requisitos, el tribunal, oídas las partes resolverá sobre la aprobación del remate a la vista de las circunstancias del caso y teniendo en cuenta especialmente la conducta del deudor en relación con el cumplimiento de la obligación por la que se procede, las posibilidades de lograr la satisfacción del acreedor mediante la realización de otros bienes, el sacrificio patrimonial que la aprobación del remate suponga para el deudor y el beneficio que de ella obtenga el acreedor.   
11. En cualquier momento anterior a la aprobación del remate o de la adjudicación del acreedor, podrá el deudor liberar sus bienes pagando íntegramente lo que se deba al ejecutante por principal, intereses y costas.   
12. Si en el acto de la subasta no hubiere ningún postor, podrá el acreedor pedir la adjudicación de los bienes por el 50 por 100 de su valor de tasación o por la cantidad que se le deba por todos los conceptos.   
Cuando el acreedor en el plazo de 20 días no hiciere uso de esa facultad, se procederá al alzamiento del embargo a instancia del ejecutado.  
Y para que sirva de notificación a todos los interesados y a los deudores, caso de que no se les pueda notificar, la fecha y lugar de celebración de la pública subasta en el domicilio indicado a efectos de notificaciones.   
Catarroja, 5 de enero de 2010.- La secretaria judicial: Natalia Fuentes Zamora.