Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 3222, del 15-04-1998 (1998/2839)

Información pública del Proyecto de Modificación Puntual del Plan General de Ordenación Urbana de Valencia en el ámbito delimitado por la avenida de Suècia, avenida de Blasco Ibáñez, avenida de Aragó y calle de Joan Reglà, formulada por el Valencia CF, Sociedad Anónima Deportiva.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   3222

Fecha DOGV
:   15-04-1998

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   1998/2839


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de València

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública del Proyecto de Modificación Puntual del Plan General de Ordenación Urbana de Valencia en el ámbito delimitado por la avenida de Suècia, avenida de Blasco Ibáñez, avenida de Aragó y calle de Joan Reglà, formulada por el Valencia, CF, Sociedad Anónima Deportiva. [1998/M2839]
  
El Pleno del Ayuntamiento, en sesión celebrada el 27 de marzo de 1998, adoptó el siguiente acuerdo:
  
Visto el Proyecto de Modificación Puntual del Plan General de Ordenación Urbana de Valencia en el ámbito delimitado por la avenida de Suècia, avenida de Blasco Ibáñez, avenida de Aragó y la calle de Joan Reglà, vistos los informes emitidos por los servicios de Patrimonio, Transporte y Circulación, Actividades, Prevención de Incendios, Planeamiento y dictamen de la Comisión Informativa de Urbanismo, se acuerda:
  
Primero
  
Aceptar la propuesta de modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana formulada por el Valencia, CF, Sociedad Anónima Deportiva, en orden a ampliar la capacidad de las actuales instalaciones, con arreglo a la documentación presentada en fechas 4 y 13 de marzo de 1998 con las rectificaciones siguientes:
  
A. Excluir de la propuesta de ordenación, el ámbito T-10 administrativo institucional que será objeto de estudio de detalle a formular por este Ayuntamiento en un plazo de seis meses.
  
B. Incorporar como régimen de usos en el ámbito GSP-1\*, - Estadio de Fútbol -, el siguiente:
  
1. El uso global o dominante de esta zona es de dotacional deportivo (DEP) Estadio de Fútbol.
  
2. Se prohiben expresamente los siguientes usos:
  
Residencial (R excepto vivienda destinada al personal encargado de la vigilancia y conservación, con un máximo de una vivienda por parcela).
  
Terciario (T)
  
Comercial (Tco, excepto Tco-1 y Tco-ab)
  
Hostelero (Tho)
  
Recreativo (Tre)
  
Industrial (Ind)
  
Almacén (Alm) excepto Alm-1
  
Edificios y locales y espacios dotacionales destinados a cementerio (Dce) defensa y fuerzas de seguridad (Ddf), e infraestructuras (Din, salvo Din-5)
  
3. Se permite cualquier otro uso no incluido en la relación anterior salvo que manifiestamente resulte incompatible con el uso dominante asignado.
  
4. El régimen de usos que se establece estará sujeto a las siguientes condiciones de compatibilidad (sin perjuicio de las mayores limitaciones que puedan desprenderse de la normativa vigente de protección contra incendios y ordenanzas municipales específicas).
  
Uso comercial ( Tco-1a y Tco-1b)
  
Entiéndase que la compatibilidad con vivienda a la que se refieren las normas urbanísticas del Plan General de Ordenación Urbana de Valencia, se aplica en este caso a la propia compatibilidad con el uso dominante.
  
Se admiten en planta baja y altas, destinadas a actividades tales como bar, venta de artículos propios de la afición y de uso exclusivo para los asistentes al estadio.
  
Uso de oficina (Tof)
  
Se admiten en planta baja y altas destinadas a actividades administrativas propias de la entidad titular.
  
Uso almacenes (Alm-1)
  
Podrán ubicarse en planta baja para atender las necesidades de la actividad preferente y en plantas altas con carácter exclusivo de los servicios de bar.
  
Uso aparcamiento (Par-1)
  
Aparcamientos para uso público o privado, solo en planta baja e inferiores a la baja.
  
Considerar que la posibilidad de construcción de un aparcamiento subterráneo en el subsuelo público, mediante concesión administrativa por procedimiento negociado, quedará limitada única y exclusivamente al espacio libre liberado en la zona de la avenida de Aragó.
  
Segundo
  
Aceptar, asimismo, la propuesta de permutas formulada por dicha entidad, derivadas de la propuesta de modificación de alineaciones, de conformidad con el informe del Servicio de Patrimonio de 17 de marzo de 1998, dando traslado a dicho servicio de las actuaciones para que prosiga la tramitación necesaria para su materialización.
  
Tercero
  
Someter a información pública por plazo de un mes, (con el efecto suspensivo de licencias del artículo 57 de la Ley 6/1994 Reguladora de la Actividad Urbanística), el Proyecto de Modificación Puntual del Plan General de Ordenación Urbana de Valencia en el ámbito delimitado por la avenida de Suècia, avenida de Blasco Ibáñez, avenida de Aragó y la calle de Joan Reglà, con las rectificaciones introducidas mediante los correspondientes anuncios en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana y en un diario no oficial de amplia difusión de la localidad.
  
Cuarto
  
Notificar el presente acuerdo a los interesados y en particular a las comunidades de vecinos de los edificios recayentes a la avenida de Suècia, la plaza del Valencia, CF y la calle de Joan Reglà.
  
Y de conformidad con lo establecido en el artículo 38.a de la Ley 6/1994 Reguladora de la Actividad Urbanística, se abre el periodo de información pública durante el plazo de un mes, a contar desde el día siguiente al de la publicación del presente acuerdo en los diarios correspondientes, estando el expediente a disposición del público en las dependencias del nuevo Ayuntamiento, avenida de Aragó, planta baja, Oficina de Información, en horas de oficina.