Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 7211, del 11-02-2014 (2014/1034)

Información pública de la modificación puntual del artículo 151 de las normas urbanísticas del plan general.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   7211

Fecha DOGV
:   11-02-2014

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2014/1034


Fecha del documento
:   16-01-2014

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Oliva

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * Oliva
    * administración local
    * plan de urbanismo

Información pública de la modificación puntual del artículo 151 de las normas urbanísticas del plan general. [2014/1034]  
El Ayuntamiento en pleno, en sesión ordinaria celebrada el día 31 de octubre de 2013, adoptó, entre otros, acuerdo para someter a información pública la propuesta de modificación puntual del artículo 151 de las normas urbanísticas del vigente plan general, referido a las condiciones de la edificación en la zonificación de suelo urbano. Residencial aislada. Poblado marítimo.  
La modificación de planeamiento propuesta consiste en adicionar al artículo 151 un nuevo apartado, el 9, con la siguiente redacción:  
«9. En los casos en que se demuestre fehacientemente la imposibilidad de materializar racionalmente la edificabilidad neta permitida en una parcela determinada, las separaciones mínimas a frentes (no así los lindes) de parcela podrán proponerse inferiores a las permitidas con carácter general, de forma que vayan disminuyéndose gradualmente hasta conseguir la edificabilidad máxima permitida.  
Dicha propuesta justificará que tiende a crear el menor impacto posible sobre el entorno inmediato y las edificaciones vecinas. Para ello, se presentará una propuesta de reordenación de volúmenes resultantes de la edificación con el contenido mínimo de un estudio de detalle. La propuesta será sometida a información pública, notificándose a los particulares afectados, para que puedan presentarse alegaciones, a resultas de las cuales se procederá a su aceptación, modificación o denegación correspondiente.  
Se entiende por materialización racional de la edificabilidad aquella que presente un porcentaje máximo del 15 % en terrazas cubiertas.  
Se entiende por particulares afectados aquellos cuyas parcelas se encuentren, total o parcialmente, dentro de un círculo de 50 metros de diámetro con centro en cualquier punto situado en la proyección horizontal de la edificación propuesta.»  
De conformidad con lo dispuesto en el artículo 94, en relación con el 83.2.a de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana, se somete a información pública, por período de un mes contado desde el día siguiente al de la publicación del presente anuncio en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana.  
El expediente administrativo se halla expuesto en las dependencias del Departamento de Urbanismo del Ayuntamiento de Oliva, calle Mayor, 25-27, edificio Almassera, para su examen y consulta por los interesados.  
  
Oliva, 16 de enero de 2014.- El alcalde: Salvador Fuster Mestre.