Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 5985, del 31-03-2009 (2009/3243)

Licitació del Programa d'Actuació Integrada per al Desenvolupament de l'Àmbit de la Unitat d'Execució P-23, del Pla General d'Ordenació Urbana d'Alcalà de Xivert.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5985

Data del DOGV
:   31-03-2009

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - B) LICITACIÓ I ADJUDICACIÓ DE CONTRACTES

Número del document
:   2009/3243


Data del document
:   17-03-2009

Organisme emissor
:   Ajuntament d'Alcalà de Xivert

Tipus de document
:   Licitació

Anàlisi jurídica

 Descriptors 

:   * Alcalà de Xivert
    * licitació
    * administració local
    * pla d'urbanisme
    * contracte d'obres

Licitació del Programa d'Actuació Integrada per al Desenvolupament de l'Àmbit de la Unitat d'Execució P-23, del Pla General d'Ordenació Urbana d'Alcalà de Xivert. [2009/3243]  
I. Poder adjudicador  
I.1. Nom, direccions i punts de contacte  
I.1.1.Entidad local adjudicatària del programa d'actuació integrada.  
Nom oficial: Ajuntament d'Alcalà de Xivert.  
Adreça postal: carrer Puríssima, número 23.  
Localitat: Alcalà de Xivert.  
Codi postal: 12991.   
País: Espanya.  
Unitat administrativa responsable de la tramitació del programa d'actuació integrada: Negociat d'Urbanisme  
Telèfon: 403 722 755 (ext. 235).  
Fax: 587 819 701.  
Adreça de correu electrònic: .  
I.1.2.Direcciones Internet: .  
I.1.3. Es pot obtindre més informació en: vegeu els punts de contacte esmentats dalt.  
I.1.4. Las bases generals i les bases particulars reguladores del programa d'actuació integrada poden obtindre's en: vegeu els punts de contacte esmentats dalt.  
Les bases generals estan publicades en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana (DOCV) número 5264, de 23 de maig de 2006 (annex II del Reglament d'Ordenació I Gestió Territorial i Urbanística, aprovat per decret 67/2006, de 12 de maig, del Consell de la Generalitat Valenciana).  
Les bases particulars han sigut publicades en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana (DOCV) número 5917 de 19 de desembre de 2008.  
I.1.5.Las ofertes i les sol·licituds de participació han d'enviar-se a: vegeu els punts de contacte indicats dalt.  
I.2. Tipus de poder adjudicador i principals activitats  
Institucional local.  
II. Objecte del contracte  
II.1. Descripció  
II.1.1. Denominació del contracte establida pel poder adjudicador.  
Programa d'Actuació Integrada per al Desenvolupament de l'Àmbit de la Unitat d'Execució P-23, del Pla General d'Ordenació Urbana d'Alcalà de Xivert.  
II.1.2.Tipo de contracte i emplaçament de les obres, lloc d'entrega o d'execució.  
Obres.  
Projecte i execució.  
Emplaçament principal de les obres: unitat d'execució P-23 de SUB/P.  
Codi NUTS: ÉS522.  
II.1.3. L'anunci es referix a: un contracte públic.  
II.1.4. Breu descripció del contracte o adquisició.  
Concurs per a l'adjudicació del Programa d'Actuació Integrada de la Unitat d'Execució P-23. L'àmbit corresponent es classifica com a sòl urbanitzable d'ordenació detallada i l'ús es qualifica EDA.1.  
II.1.5. Classificació CPV.  
76525336. Treballs de construcció.  
II.1.6. Contracte cobert per l'acord sobre contractació pública (ACP): no.  
II.1.7.División en lots: no.  
II.1.7. S'acceptaren lots- No.  
II.1.8. S'acceptaren variants- Sí.   
II.2. Quantitat o extensió del contracte  
II.2.1. Extensió o quantitat total del contracte.  
1.306.759,45 euros (IVA no inclòs).  
II.2.2. Opcions: no.  
II.3. Duració del contracte o termini d'execució  
II.3.1. Termini estimat en les bases particulars de programació per al desenvolupament d'actuació integrada.  
Període en mesos: 12.  
III. Informació de caràcter jurídic, econòmic, financer i tècnic  
III.1. Condicions relatives al contracte  
III.1.1. Depòsits i garanties exigits: vegeu les bases particulars XVIII o díhuit.  
Totes les proposicions dels interessats per a participar en el concurs del present programa d'actuació integrada hauran de prestar, en els termes i les condicions exigits en la normativa que siga d'aplicació (Llei 30/207, de 30 d'octubre, de Contractes del Sector Públic):  
Garantia provisional: 2% del pressupost de les càrregues del programa que s'estableix provisionalment en 26.135,19 euros, IVA no inclòs.  
Garantia definitiva: 10% del valor de les càrregues d'urbanització del programa d'actuació integrada aprovat, IVA no inclòs. S'ingressarà en el termini màxim de 15 dies a comptar des de la notificació de l'acord d'aprovació i adjudicació del programa.  
Procedirà elevar la garantia definitiva al 20% en els supòsits d'aprovació de programes d'actuació integrada les càrregues urbanístiques dels quals es troben incurses en presumpció de temeritat calculada en els termes establerts en la legislació de contractes de les administracions públiques.  
III.1.2. Principals condicions de finançament i/o pagament referència a les disposicions que regulen.  
No es preveuen.  
III.1.3. Forma jurídica que haurà d'adoptar l'agrupació d'operadors econòmics adjudicatària del contracte.  
No és exigible.  
III.1.4. Altres condicions particulars a què esta subjecta l'execució del contracte: vegeu les bases generals i particulars de programació del programa d'actuació integrada.  
III.2. Condicions de participació  
III.2.1. Situació personal dels operadors econòmics, inclosos els requisits relatius a la inscripció en un registre professional o mercantil: vegeu les bases particulars XIV o catorze.  
III.2.2. Capacitat econòmica i financera: vegeu bases particulars XVI o setze.  
III.2.3. Capacitat tècnica: vegeu bases particulars XVII o dèsset.  
IV. Procediment  
IV.1. Tipus de procediment  
IV.1.1. Tipus de procediment  
Obert.  
IV.2. Criteris d'adjudicació  
IV.2.1. Criteris d'adjudicació: vegeu les bases particulars XXII o vint-i-dos.  
L'alternativa tècnica representarà un 60% de la valoració en relació amb la proposició juridicoeconòmica, que representarà el 40% restant.  
Es valoraran de forma independent l'alternativa tècnica i la proposició juridicoeconòmica, d'acord amb els següents criteris, ordenats de manera decreixent:  
Alternativa tècnica total (100 punts)  
a) La qualitat tècnica de l'ordenació proposada (50 punts).  
b) La resolució adequada de la integració de l'actuació en el seu entorn i la millor estructuració de dotacions públiques i d'espais lliures (20 punts).  
c) La qualitat tècnica de les resolucions proposades per a la urbanització (10 punts).  
d) Número, disseny, ubicació i qualitat de les vivendes sotmeses a algun règim de protecció que es comprometa a promoure l'urbanitzador (5 punts).  
e) Inversió en programes de restauració paisatgística o d'imatge urbana dins de l'àmbit del programa, com a objectius complementaris d'este i d'acord amb les directrius establides en els articles 30 a 35 de la Llei 4/2004, de 30 de juny, de la Generalitat, d'Ordenació del Territori i Protecció del Paisatge (10 punts).  
f) Termini d'execució del programa d'actuació integrada, el compromís d'edificació simultània a la urbanització dels solars resultants de l'actuació per damunt d'un mínim legalment exigible i els mitjans per al control de cada una de les prestacions que constitueixen l'objecte del programa (5 punts).  
Proposició juridicoeconòmica (total 100 punts)  
a) Menor import respecte de referències de quadres de preus de pràctica usual de les càrregues d'urbanització, expressat en euros per metre quadrat d'edificabilitat (25 punts).  
b) La valoració dels terrenys a l'efecte de fixar el coeficient de canvi per al pagament en espècie i la menor proporció de solars o aprofitament que hagen de ser posats a disposició de l'urbanitzador per mitjà de reparcel·lació forçosa com a retribució a compte de tercers amb els que no tinga contracte suficient (20 punts).  
c) Major proporció de terrenys propis o d'associats que hagen de quedar afectes amb garantia real inscrita en el Registre de la Propietat al compliment de les obligacions especials d'edificació derivades de l'aprovació del programa (35 punts).  
d) Compromisos financers per a l'execució de les obligacions complementàries assumides voluntàriament i a càrrec seu per l'urbanitzador (10 punts).  
IV.2.2. Es realitzarà una subhasta electrònica- No.  
IV.3. Informació administrativa  
IV.3.1. Número de referència que el poder adjudicador assigna a l'expedient: UE P-23.  
IV.3.2. Publicacions anteriors del mateix contracte.  
Diari Oficial de la Comunitat Valenciana número 5917, de 19 de desembre de 2008.  
IV.3.3. Condicions per a l'obtenció de les bases generals i particulars de programació.  
IV.3.4. Termini de recepció d'ofertes i sol·licituds de participació.  
Les proposicions es presentaren al Registre General de l'Ajuntament d'Alcalà de Xivert, carrer Puríssima, número 21, CP 12362, en el termini de tres mesos, comptador des de la data d'enviament de l'anunci de concurs al Diari Oficial de la Unió Europea, i en horari de 09.00 hores a 14.00 hores, de dilluns a divendres, tot això d'acord amb l'article 133.3 de la Llei Urbanística Valenciana.   
Si l'últim dia del termini fora dissabte, diumenge o festiu, el termini es prorrogarà al dia hàbil següent.  
També podran presentar-se proposicions per correu, i en este cas l'interessat haurà d'acreditar, amb el resguard corresponent, la data d'imposició de l'enviament a l'oficina de correus i anunciar el mateix dia a la Secretaria General de l'Ajuntament, per fax, tèlex o telegrama, la remissió de la proposició. Sense complir tals requisits, no serà admesa la proposició en el cas en què es rebera fora del termini fixat en l'anunci de licitació.  
Transcorreguts, no obstant això, 10 dies a la indicada data sense haver-se rebut la documentació, esta no serà admesa en cap cas.  
IV.3.5. Llengües en què pot redactar-se l'oferta o sol·licitud de participació.  
ÉS: (espanyol).  
IV.3.6. Termini durant el qual el licitador estarà obligat a mantindre la seua oferta.  
Cinc mesos  
IV.3.7. Condicions per a l'obertura de les ofertes.  
Dins els 10 dies següents a la data de la Resolució de l'Alcaldia que determinarà la puntuació de les alternatives tècniques, es procedirà a l'obertura de les proposicions juridicoeconòmiques en un acte públic presidit pel secretari, i s'alçarà acta (art. 136 de la LUV i art. 317 del ROGTU).  
La data de l'acte d'obertura de pliques se notificarà als aspirants a urbanitzador i s'exposarà al tauler d'anuncis de l'Ajuntament, al qual els interessats podran estar presents.  
V. Informació complementària  
V.1. Es tracta de contractes periòdics- No.  
V.2. Es relaciona el contracte amb un projecte o programa finançat per mitjà de comunitaris- No.  
V.3. Informació addicional  
V.3.1. Documentació acreditativa de la solvència tècnica, econòmica i financera: veure bases particulars XVI o setze i XVII o dèsset (veure apartats III.2.2 i III.2.3 del present anunci).  
V.3.2. Documentació a presentar per cada concursant.  
W.9.8.5. Documentació susceptible de valoració per a l'adjudicació del programa (veure bases particulars XX, XXI i XXII).  
1. Els que desitgen prendre part en la licitació hauran de presentar, en el termini i lloc que s'estableix en la base particular XIX, apartat 1.1, les seues proposicions, integrades per tres sobres identificats en el seu exterior amb la indicació de la licitació a què concórreguen i firmats pel licitador o la persona que el represente i s'indicarà el nom i cognoms o la raó social del proponent amb la següent documentació en idioma castellà o valencià:  
Sobre A. Amb el nom d'Alternativa tècnica, es presentarà obert i en suport informàtic. Contindrà la documentació detallada en la base XX (vegeu base particular XX o vint).  
Sobre B. Amb el nom de Proposició juridicoeconòmica, es presentarà en sobre tancat i segellat. Haurà d'incloure la documentació detallada en la base particular XXI o vint-i-u, amb subjecció a les determinacions assenyalades en l'annex II de les bases.  
Sobre C. Es presentarà en sobre tancat amb el títol de Document u, i contindrà la documentació establida en la base particular XIX o dènou.  
Y.9.7.7. Els licitadors estan obligats a sotmetre la documentació a què fa referència l'article 134.1 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, Urbanística Valenciana (DOCV de 31 desembre de 2005) i, si és el cas, l'exigida per l'article 307 del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística, aprovat pel Decret 67/2006, de 12 de maig, del Consell de la Generalitat (DOCV de 23 de maig de 2006) a informació al públic durant el termini d'un mes, en la forma i els requisits assenyalats en tals preceptes. Abans de la publicació de l'anunci esmentat, els licitadors hauran d'haver-hi remés un avís de l'inici del procediment de gestió indirecta del programa d'actuació integrada al domicili fiscal dels qui consten en el cadastre com a titulars de drets afectats per l'actuació proposada, d'acord amb el que disposa l'article 134.4 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, Urbanística Valenciana (DOCV de 31 de desembre de 2005).  
V.4. Procediments de recurs  
V.4.1. Òrgan competent per als procediments de recurs.  
Nom oficial: Ple de l'Ajuntament d'Alcalà de Xivert.  
Adreça postal: carrer Puríssima, número 21.  
Localitat: Alcalà de Xivert.  
Codi postal: 12773.  
País: Espanya.  
V.4.2.Presentación de recursos.  
Indicació dels terminis de presentació de recursos:  
Recurs potestatiu de reposició en el termini d'un mes a partir de la publicació en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana de l'acord de l'Ajuntament ple de data 4 de desembre de 2008, d'iniciació del procediment per a la gestió indirecta del Programa d'Actuació Integrada de la Unitat d'Execució P-23 i aprovació i publicació de les bases particulars, que es va efectuar en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana número 5917, de data 19 de desembre de 2008.  
Recurs contenciós administratiu davant de la sala d'esta jurisdicció del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana, en el termini de dos mesos comptador des de la publicació en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana número 5917, de data 19 de desembre de 2008.  
V.4.3. Unitat administrativa responsable de la tramitació del programa d'actuació integrada: Negociat d'Urbanisme  
Telèfon: 371 947 522 (ext. 235).  
Fax: 038 257 023.  
Direcció de coreu electrònic: .  
V.5. Data d'enviament del present anunci  
L'anunci del concurs del programa d'actuació integrada va ser enviat al Diari Oficial de la Unió Europea en data 17 de març de 2009.  
Alcalà de Xivert, 17 de març de 2009.- L'alcalde: Francisco Juan Mars.