Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4438, del 12-02-2003 (2003/1298)

ACUERDO de 20 de diciembre de 2002, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, referido a la modificación número 9 del Plan General de Riba-roja de Túria relativa a la creación de suelo dotacional escolar.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4438

Fecha DOGV
:   12-02-2003

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2003/1298


Fecha del documento
:   20-12-2002

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * Riba-roja de Túria
    * plan de urbanismo

ACUERDO de 20 de diciembre de 2002, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, referido a la modificación número 9 del Plan General de Riba-roja de Túria relativa a la creación de suelo dotacional escolar. [2003/A1298]
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Riba-roja de Túria referido a la modificación número 9 del Plan General relativa a la creación de suelo dotacional escolar, y de conformidad con los siguientes,
  
Antecedentes de hecho
  
1. El proyecto se sometió a información pública mediante Acuerdo del Pleno del Ayuntamiento en sesión celebrada el día 30 de julio de 2002. Tras el pertinente periodo de exposición pública, en el que no se presentaron alegaciones, se aprobó provisionalmente por el mismo órgano en fecha de 7 de octubre de 2002.
  
2. El proyecto consta de memoria y planos de información y de ordenación.
  
3. El objeto de la modificación es la creación de suelo dotacional para usos escolares próximo al casco urbano. Para ello, se plantean las siguientes modificaciones puntuales:
  
1. Modificación de la UE-14
  
Propone la calificación de una reserva de suelo escolar de 9.000 metros cuadrados dentro del ámbito de esta unidad de ejecución. Además se excluye del ámbito de gestión integrada, el área de esta unidad donde se ubica la nueva dotación, justificando en síntesis, que los terrenos son susceptibles de ejecutar mediante actuaciones aisladas.
  
2. Recalificación de parte del sistema general zona G
  
Plantea el cambio de calificación de 36.442 metros cuadrados de superficie actualmente calificados como sistema general parque, para calificarlos mayoritariamente como dotacional escolar, junto con viarios y zonas verdes que garanticen su funcionalidad, para posibilitar la ubicación de un centro de educación secundaria e infantil.
  
4. Durante la tramitación del expediente se ha solicitado informe de los siguientes organismos:
  
- Servicio de Vías y Obras de la Diputación de Valencia (26.11.2002)
  
- Conselleria de Cultura, Educación y Ciencia (26.11.2002)
  
- Confederación Hidrográfica del Júcar (06.11.2002
  
Constan en el expediente de tramitación municipal, peticiones de informe al Servicio de Vías y Obras de la Diputación de Valencia y a la Conselleria de Cultura, Educación y Ciencia de 23 de septiembre de 2002, sin que se tenga constancia de que hayan emitido informe.
  
5. Riba-roja de Túria cuenta con Plan General aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo en fecha 23 de octubre de 1996.
  
6. La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 16 de diciembre de 2002, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el artículo 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
1. La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 38, por remisión del artículo 55.1, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante, LRAU).
  
2. La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27 de la LRAU.
  
3. El proyecto justifica que la modificación supone un incremento de suelo dotacional de 2.098 metros cuadrados de superficie y una reducción del aprovechamiento lucrativo privado de 4.965 metros cuadrados de techo.
  
Con respecto a la pérdida de la dotación de parque público que resulta de la modificación, se argumenta que con las reservas establecidas por el planeamiento vigente que no se ven afectadas, quedaría garantizando el mínimo exigido por habitante en la legislación urbanística valenciana.
  
4. En relación con el primer punto de la modificación, el representante del Ayuntamiento de Riba-roja de Túria, que asiste a la sesión de la Comisión Territorial de Urbanismo de 20 de diciembre de 2002, argumenta que los terrenos que se excluyen de la delimitación de la unidad de ejecución son mayoritariamente propiedad de esa administración municipal, no siendo necesario su inclusión en el ámbito de gestión para garantizar su desarrollo y que los suelos de propiedad privada, pueden ser ejecutados mediante actuaciones aisladas.
  
5. Las determinaciones contenidas en el punto 1 de la modificación se consideran de forma general, correctas desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se recoge en el artículo 40 de la LRAU.
  
6. Respecto al punto 2 de la modificación, el Ayuntamiento ha solicitado mediante oficio de la Alcaldía de 18 de diciembre de 2002, que esta Comisión no entre a valorarlo, por tener previsto introducir modificaciones en la propuesta.
  
7. La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para la emisión de dictámenes resolutorios sobre la aprobación definitiva de Modificaciones de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 55.1 y 39 de la LRAU, en relación con los artículos 9.1 y 10.a del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 20 de diciembre de 2002 acuerda:
  
- Aprobar definitivamente el punto 1 de la modificación número 9 relativa a la UE-14.
  
- No entrar a valorar el punto 2 de la modificación número 9, relativa a la recalificación de parte del sistema general zona G.
  
- Todo ello relativo al Plan General de Riba-roja de Túria.
  
Contra el presente acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente de la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que se pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Valencia, 20 de diciembre de 2002.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: José Manuel Palau Navarro.