Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 5453, del 19-02-2007 (2007/958)

Concurs. Licitació del programa d'actuació integrada de la unitat d'execució del sòl urbà litoral carretera de les Marines, C/21-C/22 partida Sorts de la Mar, unitat d'execució sòl urbà litoral C/21. Camí Reial de Gandia partida Sorts de la Mar, unitat d'execució sòl urbanitzable sector 7 litoral.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5453

Data del DOGV
:   19-02-2007

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - B) LICITACIÓ I ADJUDICACIÓ DE CONTRACTES

Número del document
:   2007/958


Data del document
:   16-01-2007

Organisme emissor
:   Ajuntament dels Poblets

Tipus de document
:   Concurs

Descriptors 

:   * Poblets, els
    * indústria de la construcció
    * licitació
    * contracte d'obres
    * urbanització

Apartat I: poder adjudicador  
I.1. Entitat local adjudicatària del programa d'actuació integrada  
Nom: Ajuntament dels Poblets  
Adreça oficial: avinguda Jaume I, núm. 7  
Localitat: Els Poblets  
Codi postal: 03653  
País: Espanya  
Unitat administrativa responsable de la tramitació: Secretaria Intervenció  
Telèfon de contacte: 96 647 43 99  
Fax de contacte: 96 647 42 87  
Adreça de correu electrònic: aovbnsoaft@uzy-lxlnvrq.rfr  
Pot obtindre's més informació en: vegeu els punts de contacte mencionats abans.  
Les bases generals i particulars reguladores del programa d'actuació integrada poden obtindre's en: vegeu els punts de contacte mencionats abans.  
Les bases generals per a la gestió indirecta de programes d'actuació integrada estan publicades íntegrament en el Butlletí Oficial de la Província d'Alacant núm. 173, de data 29 de juliol de 2006.  
Les ofertes o sol·licituds de participació han d'enviar-se a: vegeu els punts de contacte mencionats abans.   
I.2 Tipus del poder adjudicador i principals activitats: institució regional o local  
II. Objecte del contracte  
II.1) Descripció  
II.1.1) Denominació del contracte establida pel poder adjudicador: programa d'actuació integrada de la unitat d'execució sòl urbà litoral carretera de Les Marines, C/21-C/22 partida Sorts de la Mar, unitat d'execució sòl urbà litoral C/21 camí reial de Gandia Pda. Sorts de la Mar, unitat d'execució sòl urbanitzable sector 7 litoral.   
II.1.2) Tipus de contracte i emplaçament de les obres, lloc d'entrega o d'execució :  
- Obres  
1. Projecte i execució  
Emplaçament principal de les obres: unitat d'execució sòl urbà litoral carretera de Les Marines, C/21-C/22 partida Sorts de la Mar, unitat d'execució sòl urbà litoral C/21 Camí Reial de Gandia partida Sorts de la Mar, unitat d'execució sòl urbanitzable sector 7 litoral.  
Codi NUTS : ES521  
II.1.3) L'anunci fa referència a un contracte públic  
II.1.4) Breu descripció del contracte o adquisició: programa d'actuació integrada de la unitat d'execució sòl urbà litoral carretera de Les Marines, C/21-C/22 partida Sorts de la Mar, unitat d'execució sòl urbà litoral C/21 Camí Reial de Gandia partida Sorts de la Mar, unitat d'execució sòl urbanitzable sector 7 litoral.  
II.1.5) Classificació CPV: 64835383  
II.1.6) Contracte cobert per l'acord sobre contractació pública (ACP): no  
II.1.7) Divisió en lots: no  
II.1.8) S'accepten variants: no  
II.2) Quantitat o extensió del contracte  
II.2.1) Extensió o quantitat total del contracte: 1.500.000 Euros, IVA inclòs.  
II.2.2) Opcions: no  
II.3) Duració del contracte o termini d'execució  
Termini estimat en les bases particulars de programació per al desenvolupament del programa d'actuació integrada: 30 mesos comptadors des de l'adjudicació del contracte.  
Apartat III: informació de caràcter jurídic, econòmic, financer i tècnic.  
III.1) Condicions relatives al contracte  
III.1.1) Depòsits i garanties exigits  
Totes les proposicions dels interessats per a participar en el concurs del present programa d'actuació integrada han de prestar una garantia provisional equivalent al 2% del pressupost estimat de les càrregues d'urbanització (30.000 Euros) en els termes i condicions exigits en la normativa que siga aplicable.   
L'urbanitzador està obligat a constituir la garantia definitiva la quantia de la qual serà del 10% de les càrregues totals del programa, excloses les despeses a les quals es refereix l'article 168.2 de la LUV.  
La forma de constituir aquesta garantia, els supòsits als quals respon, la forma de fer-la efectiva, la seua reposició i devolució, s'ajustarà a allò previst als articles 41 a 47 del Real Decret Legislatiu 2/2000, de 16 de juny. La garantia podrà constituir-se en qualsevol de les formes previstes en l'article 36 del TRLCAP amb els requisits exigits en els articles 55 a 61 del Reial Decret 1098/2001 i d'acord amb els models establerts.  
III.1.2) Principals condicions de finançament i de pagament o referència a les disposicions que les regulen:  
L'agent urbanitzador serà retribuït segons l'article 167 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, de la Generalitat Valenciana.  
III.1.3) Forma jurídica que ha d'adoptar l'agrupació d'operadors econòmics adjudicatària del contracte: Vegeu les bases generals i particulars de programació del programa d'actuació integrada.  
III.1.4) Altres condicions particulars a què està subjecta l'execució del contracte: vegeu les bases generals i particulars de programació del programa d'actuació integrada.  
III.2) Condicions de participació  
III.2.1) Situació personal dels operadors econòmics, inclosos els requisits relatius a la inscripció en un registre professional o mercantil: d'acord amb la base onze de les particulars: El sobre núm. 1 contindrà necessàriament la següent documentació (article 133.1 LUV):  
a) Aquells que acrediten la personalitat jurídica del concursant i, si procedeix, la seua representació: els empresaris individuals presentaran el document nacional d'identitat, o en el seu cas, el document que faça la seua funció. Els empresaris que foren persones jurídiques de nacionalitat espanyola s'acreditaran mitjançant l'escriptura pública de constitució o modificació en el seu cas, i el CIF.  
Els empresaris no espanyols d'estats membres de la Unió Europea i estats firmants de l'Acord sobre l'Espai Econòmic Europeu acreditaran la seua capacitat d'obrar mitjançant la inscripció en els registres o presentació de les certificacions que s'indiquen en l'annex I del Reglament de la Llei de Contractes de les Administracions Públiques.   
La resta d'empresaris estrangers acreditaran la seua capacitat d'obrar amb un informe expedit per Missió Diplomàtica Permanent o Oficina Consular d'Espanya del lloc del domicili de l'empresa, en la qual es faça constar, prèvia acreditació per l'empresa, que figuren inscrites en el Registre Local professional, comercial o anàleg o, si no haguera, que actuen habitualment en el tràfic local en l'àmbit de les activitats a les quals s'esten l'objecte del contracte.  
Les unions d'empresaris que es constituisquen temporalment hauran d'acreditar, cada una de les empresas que les composen, la capacitat d'obrar d'acord amb l'establert anteriorment. Per a que siga eficaç la seua capacitat front a l'administració, serà prou que en l'escrit de proposició s'indique el nom i circumstàncies dels empresaris que la subscriuen la participació de cadascú d'ells i que es designe la persona o entitat que durant la vigència del contracte ha de ostentar la plena representació de tots ells front a l'administració. Deurà incloure el compromís de constituir formalment la Unió Temporal d'Empreses en el cas de resultar adjudicataris. La duració de les unions temporals d'empresaris serà coincident amb la del contracte fins la seua extinció.  
Aquells que firmen proposicions en nom d'altres persones físiques o jurídiques acreditaran la seua representació mitjançant escriptura de poder que reunisca els requisits legals necessaris per a la seua validesa. Si l'empresa fóra persona jurídica, el poder haurà de figurar inscrit en el Registre Mercantil.  
Si es tractara d'un poder per un acte concret (art. 94.5 del Reglament de Registre Mercantil) no és necessària la inscripció en el Registre Mercantil.  
Els poders atorgats per empresaris de nacionalitat espanyola seran validats per la secretària de l'Ajuntament. Si es tracta d'empresaris estrangers, la mesa de contractació apreciarà la suficiència de dits poders.   
III.2.2) Capacitat econòmica i financera: D'acord amb la base 11 de les particulars:   
a) Els documents que acrediten els requisits de solvència economicofinancera, (article 122 LUV). Se presentarà un o diversos dels documents que tot seguir es relacionen:  
b) Informe d'institucions financeres o si procedeix justificant l'existència d'un segur d'indemnització pro riscos professionals  
c) Si es tracta de persones jurídiques presentació dels comptes anuals o d'extracte de les mateixes, en el cas en que la publicació d'aquestes siga obligatòria en la legislació del país on l'aspirant a urbanitzador estiga establert.  
d) Declaració sobre el volum global de negocis i si procedeix sobre el volum de negocis relacionat amb el desenvolupament i la promoció d'actuacions  
III.2.3) Capacitat tècnica: d'acord amb la base onze de les particulars:  
a) Presentació d'una relació dels programes d'actuació integrada promoguts i gestionats pel concursant.  
b) Indicació de l'equip tècnic, estiga o no integrat en l'estructura organitzativa de l'urbanitzador que vaja a participar en la gestió del programa d'actuació integrada i especialment dels responsables de control de qualitat.   
c) D'acord amb el disposat en l'article 123 de la LUV i 301 del Reglament les titulacions acadèmiques i professionals de l'equip tècnic redactor deuran estar integrats, com a mínim, per un arquitecte o enginyer superior i un llicenciat en dret.   
d) Declaració que indique la mitja anual de personal amb menció, en el seu cas del grau d'estabilitat en l'ocupació i la plantilla del personal directiu durant els tres últims anys.  
e) Declaració del material, instal·lacions i equip tècnic amb el qual compte l'urbanitzador per al compliment dels seus compromisos.   
f) Declaració de les mesures adoptades per a controlar la qualitat durant el desenvolupament i execució del programa d'actuació integrada, incloent els mitjos d'estudi i investigació dels quals dispose.  
g) Declaració de les mesures de gestió mediambiental que el concursant està disposat a aplicar durant el desenvolupament i execució del programa d'actuació integrada.  
Apartat IV: procediment  
IV.1) Tipus de procediment  
IV.1) Tipus de procediment: obert.  
IV.2) Criteris d'adjudicació  
IV.2.1) Criteris d'adjudicació:   
- De l'alternativa tècnica:  
a) La resolució adequada de la integració de l'actuació en el seu entorn amb un pes del 10%.  
b) La millor estructuració de dotacions públiques i d'espais lliures amb un pes del 10%   
c) La qualitat tècnica de les resolucions proposades per a la urbanització amb un pes del 10%.  
d) Millor resolució de la connexió amb les xarxes primàries d'infraestructures i comunicacions amb un pes del 23%, donades les diferents solucions existents i la millora de la interconnexió de dites xarxes.  
e) Millor resolució del sistema drenatge donades les condicions de la fitxa de gestió amb un pes del 23%.  
f) Millor resolució de les connexions i reposicions de servituds amb el sòl no urbanitzable, donada la integració de la totalitat de servituds i a les millores implícites que per al medi rural que connecta supose amb un pes del 5%.  
g) Número, disseny, ubicació i qualitat dels habitatges incursos en algú règim de protecció que es comprometa a promoure l'urbanitzador amb un pes del 5%.  
h) Inversió en programes de restauració paisatgística o d'imatge urbana dins de l'àmbit del programa, com objectius complementaris d'aquest, conforme a les directrius previstes en els articles 30 a 35 de la Llei 4/2004, de 30 de juny de la Generalitat, d'Ordenació del Territori i Protecció del Paisatge, amb un pes del 5%.  
i) Termini d'execució del programa d'actuació integrada amb un pes del 3%  
j) Compromís d'edificació simultània a la urbanització dels solars resultants de l'actuació per damunt d'un mínim legalment exigible, amb un pes del 2%  
k) Compromisos addicionals assumits voluntàriament i a càrrec seu per l'urbanitzador amb un pes del 2%  
l) Mitjans de control de cadascuna de les prestacions que constituisquen l'objecte del programa amb un pes del 2%.  
Cadascú dels apartats precedents es valorarà de l'1 a 10 punts.  
De la proposició juridicoeconòmica  
a) Import de les càrregues d'urbanització, expressat en euros per metre quadrat d'edificabilitat, amb un percentatge del 25%.  
b) La valoració dels terrenys a efectes de fixar el coeficient de canvi per al pagament en espècie i la menor proporció de solars o aprofitament que hagen de ser posats a disposició de l'urbanitzador mitjançant reparcel·lació forçosa contribució a compte de tercers amb els quals no tinga contracte suficient, i major proporció de terrenys propis o d'associats a que hagen de quedar afectes amb garantia real inscrita en el Registre de la Propietat en el compliment de les obligacions especials d'edificació derivades de l'aprovació del programa representarà amb un percentatge del 55%.  
c) Compromisos financers para l'execució de les obligacions complementàries assumides voluntàriament i al seu càrrec per l'urbanitzador, amb un percentatge del 5%.  
d) Millor justificació de la relació valorada de les obres d'urbanització i la seua descripció tècnica, amb un percentatge del 5%.  
e) Inclusió i valoració de les obres d'infrastructures anticipades a càrrec del sector com obres útils d'urbanització d'acord amb les regles de l'expropiació forçosa, amb un pes de 5%.  
f) Millor pressupost de gestió de l'aprofitament que amb un pes del 5% legalment corresponga al patrimoni públic del sòl, a favor de l'administració, amb un pes del 5%  
Cadascun dels apartats precedents es valorarà d'1 a 10 punts.  
Pes de l'alternativa tècnica i proposició juridicoeconòmica en la valoració final.  
El pes serà del 50% cadascuna d'elles de conformitat amb l'article 312 ROGTU   
IV.2.2) Es realitzarà una subhasta electrònica: no  
IV.3) Informació administrativa  
IV.3.1) Número de referència que el poder adjudicador assigna a l'expedient: -   
IV.3.2) Publicacions anteriors referents al contracte: -  
IV.3.3) Condicions per a l'obtenció de les bases generals i particulars de programació:  
Termini de recepció de sol·licituds de documents o d'accés a aquests: 12.04.2007 a les 14.00 hores.  
Documents subjectes a pagament: no.  
IV.3.4) Termini de recepció d'ofertes i sol·licituds de participació: les proposicions dels interessats han de presentar-se en el termini màxim de tres mesos comptadors des de la data de publicació en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana.  
IV.3.5) Llengua o llengües en què pot redactar-se l'oferta o sol·licitud de participació: espanyol i valencià.  
IV.3.6) Termini durant el qual el licitador estarà obligat a mantindre l'oferta: l'anunci del concurs del programa d'actuació integrada va ser enviat al Diari Oficial de la Unió Europea en data 15 de gener de 2007.  
IV.3.7) Condicions per a l'obertura de les ofertes: d'acord amb la base tretzena de les particulars:  
1. Conclòs el termini de presentació de proposicions l'Ajuntament procedirà a la qualificació dels documents presentats pels concursants en el sobre número 1 i demanarà de cada licitador la correcció d'aquells defectes o omissions que siguen esmenables en un termini improrrogable de tres dies. Aquells que no esmenen estos defectes o aquelles proposicions que patisquen de defectes inesmenable quedaran exclosos del procediment licitatori.  
2. El tercer dia a aquell en el qual es produïsca la qualificació dels requisits de personalitat, capacitat i solvència dels aspirants, s'iniciarà el termini per a que siguen emesos els informes sobre aquelles alternatives tècniques formulades pels aspirants admesos. Aquests informes s'hauran d'emetre en el termini màxim de tres mesos.   
3. En el termini màxim d'un mes des de l'emissió dels informes tècnics, el Ple de l'Ajuntament valorarà i puntuarà cadascuna de les alternatives tècniques admeses a licitació. A efectes de puntuació el Ple aplicarà de forma ponderada, raonada i motivada els criteris establerts en l'apartat anterior.  
Transcorregut el termini per a la puntuació de les alternatives tècniques sense resolució expressa s'entendran desestimades totes les alternatives tècniques, i el recurs es declararà desert.  
4. Dins dels cinc dies següents a la puntuació de les alternatives tècniques, la Junta de portaveus procedirà a l'obertura de les proposicions juridicoeconòmiques en acte públic presidit pel secretari, el qual alçarà acta. Únicament s'obriran les pliques que desenvolupen les alternatives tècniques que hagen rebut una puntuació superior a 5 punts.  
En el termini màxim d'un mes comptador des de l'obertura, s'emetran els informes sobre les proposicions juridicoeconòmiques.  
L'Ajuntament podrà demanar els informes externs que considere escaients i el seu cost es considerarà despeses generals de l'urbanitzador que no podran repercutir-se als propietaris.  
Es podrà requerir als aspirants a urbanitzador perquè en el termini màxim de 10 dies, aclarisquen la documentació presentada, presenten l'omesa, o completen la que siga insuficient, suspenent en aquest cas el termini per a l'emissió dels informes.  
5. El Ple valorarà i puntuarà cadascuna de les proposicions juridicoeconòmiques en el termini de 20 dies des de que hagen sigut emesos els corresponents informes tècnics. A efectes de la puntuació el Ple haurà d'aplicar de forma ponderada, raonada i motivada els criteris establerts en l'apartat anterior.  
En l'acord d'adjudicació s'aprovarà el programa d'actuació integrada des del punt de vista de l'ordenació urbanística i territorial, traslladant el mateix a la conselleria competent en matèria d'urbanisme als efectes escaients.  
Apartat VI: Informació complementària  
VI.1) Es tracta de contractes periòdics: no  
VI.2) Es relaciona el contracte amb un projecte o programa finançat per mitjà de fons comunitaris: no.  
VI.3) Documentació acreditativa de la solvència tècnica, econòmica i financera: Està especificada en l'apartat III.  
Documentació a presentar per cada concursant:  
Model de proposició a presentar per l'interessat:  
D............................., amb DNI...................., amb domicili en................................., en nom propi (o en representació de............................amb CIF núm. ......................), assabentat del concurs convocat per a la gestió indirecta del programa d'actuació integrada de la unitat d'execució sòl urbà litoral carretera de les Marines C/21-C/22 partida Sorts de la Mar, unitat d'execució sòl urbà litoral C/21 Camí Reial de Gandia partida Sorts de la Mar, unitat d'execució sòl urbanitzable sector 7 litoral dels Poblets d'acord amb les bases particulars publicades en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana núm. .... de data ...... i en el Diari Oficial de la Unió Europea núm. .... de data ........, per la present formalitze proposició en la forma i amb la documentació exigida per l'article 133 en relació amb els articles 126 i 127 de la Llei Urbanística Valenciana  
Documents que hauran d'acompanyar necessàriament a la proposició:  
1. Alternativa tècnica  
1. Identificació del document de planejament que regula l'ordenació detallada a desenvolupar.  
2. Àmbit de l'actuació integrada  
3. Justificació del compliment de les condicions d'integració de l'actuació amb l'entorn  
4. Existència o no d'agrupació d'interés urbanístic i en el seu cas, estatuts i acords socials de la mateixa.  
5. Terminis que es proposen per al desenvolupament de l'actuació integrada, determinant-se tant el corresponent a ales obres d'urbanització com a les obres d'edificació dels solars resultants.  
6. Projecte d'urbanització determinant-se el corresponent a les obres d'urbanització com a les obres d'edificació dels solars resultants.  
7. Enunciat dels objectius complementaris que es proposen d'acord amb l'article 124.2 de la LUV amb indicació expressa, en el seu cas, dels compromisos d'edificació simultània a la urbanització que estiga disposat a assumir per damunt del mínim legal.  
8. Mesures de control de qualitat i compliment de les normes de qualitat ambiental.  
9. Inventari preliminar de construccions, plantacions i instal·la-cions la demolició, destrucció o eradicació de les quals exigisca la urbanització.  
10. Estimació preliminar i general d'aquelles despeses d'urbanització variables l'import de les quals, encara que siguen repercutible als propietaris, no es puga determinar per la concurrència d'ofertes.  
b) Proposició juridicoeconòmica  
1. Regulació de les relacions de l'urbanitzador i els propietaris i, en particular, la modalitat de retribució al promotor i informació suficient que permeta als propietaris conèixer les conseqüències econòmiques que comporte per a ells la proposta i l'elecció de cada modalitat de retribució.  
2. Acreditació de la titularitat, en el seu cas, i identificació gràfica i registral dels terrenys, dins de l'àmbit de l'actuació, i a disposició de l'urbanitzador, siguen de la seua propietat o d'altres propietaris amb els quals tinga contracte suficient, que hagen de quedar afectes, amb garantia real inscrita en el Registre de la Propietat, al compliment de les obligacions pròpies d'este urbanitzador, amb ocasió de la signatura del contracte, per a assegurar l'execució dels objectius imprescindibles o complementaris del programa.  
3. Full resum de les dades econòmiques rellevants.  
4. Pressupost de licitació de l'obra d'urbanització, amb l'abast previst en l'article 168.1 a) i b) de la LUV.  
5. Cost de projectes: cost de redacció i direcció dels projectes tècnics, especificant cada projecte als quals es refereix l'article 168.1 c) de la LUV.  
6. Despeses de gestió: despeses de gestió de l'urbanitzador, calculats en un percentatge del que represente la suma de les partides corresponents a conceptes anteriors.  
7. Benefici de l'urbanitzador, calculat en un percentatge de la suma dels conceptes expressats en els apartats anteriors, que en cap cas podrà superar el 10%.  
8. Càrregues d'urbanització que l'urbanitzador es compromet a repercutir, com a màxim, als propietaris afectats pels conceptes anteriorment expressats.  
9. Coeficient de canvi: part alíquota de l'aprofitament objectiu, expressada en tant per un, que correspon a l'urbanitzador en concepte de retribució en sòl per les càrregues d'urbanització, aplicable respecte als propietaris acollits a aquesta modalitat de retribució.  
10. Preu del sòl a efectes de canvi: preu del sòl al qual, en coherència amb el coeficient de canvi, es descomptaran de les càrregues d'urbanització d'aquells propietaris que retribuïsquen amb ells a l'urbanitzador.  
11. Finançament: condicions de finançament oferides per l'urbanitzador per al pagament de les quotes d'urbanització en metàl·lic, amb el suport d'una entitat financera registrada degudament.  
12. Garantia oferida per l'aspirant a urbanitzador, que en cap cas podrà ser inferior al 10% del pressupost estimat de càrregues d'urbanització.   
La documentació es presentarà en 3 sobres tancats, identificats en el seu exterior amb indicació del concurs per a la programació a la qual concorren i signats pels concursants, amb indicació, en el cas de persones jurídiques, de la raó social de l'empresa. En l'interior de cada sobre es farà constar en full independent un índex amb el seu contingut enunciant numèricament els documents que lo integren.  
El sobre núm. 1 contindrà necessàriament la següent documentació (article 133.1 LUV):  
a) Aquells que acrediten la personalitat jurídica del concursant i, si procedeix, la seua representació: els empresaris individuals presentaran el document nacional d'identitat, o en el seu cas, el document que faça la seua funció. Els empresaris que foren persones jurídiques de nacionalitat espanyola s'acreditaran mitjançant l'escriptura pública de constitució o modificació en el seu cas, i el CIF.  
Els empresaris no espanyols d'estats membres de la Unió Europea i estats firmants de l'acord sobre l'Espai Econòmic Europeu acreditaran la seua capacitat d'obrar mitjançant la inscripció en els registres o presentació de les certificacions que s'indiquen en l'annex I del Reglament de la Llei de Contractes de les Administracions Públiques.   
La resta d'empresaris estrangers acreditaran la seua capacitat d'obrar amb un informe expedit per Missió Diplomàtica Permanent o Oficina Consular d'Espanya del lloc del domicili de l'empresa, en la qual es faça constar, prèvia acreditació per l'empresa, que figuren inscrites en el Registre Local professional, comercial o anàleg o, si no haguera, que actuen habitualment en el tràfic local en l'àmbit de les activitats a les quals s'esten l'objecte del contracte.  
Les unions d'empresaris que es constituisquen temporalment hauran d'acreditar, cada una de les empreses que les composen, la capacitat d'obrar d'acord amb l'establert anteriorment. Perquè siga eficaç la seua capacitat davant l'administració, sols bastarà que en l'escrit de proposició s'indique el nom i circumstàncies dels empresaris que la subscriuen la participació de cadascú d'ells i que es designe la persona o entitat que durant la vigència del contracte ha de ostentar la plena representació de tots ells front a l'administració. Deurà incloure el compromís de constituir formalment la Unió Temporal d'Empreses en el cas de resultar adjudicataris. La duració de les unions temporals d'empresaris serà coincident amb la del contracte fins la seua extinció.  
Aquells que firmen proposicions en nom d'altres persones físiques o jurídiques acreditaran la seua representació mitjançant escriptura de poder que reunisca els requisits legals necessaris per a la seua validesa. Si l'empresa fóra persona jurídica, el poder deurà figurar inscrit en el Registre Mercantil.  
Si es tractara d'un poder per un acte concret (art. 94.5 del Reglament de Registre Mercantil) no és necessària la inscripció en el Registre Mercantil.  
Els poders atorgats per empresaris de nacionalitat espanyola seran validats per fedatari públic. Si es tracta d'empresaris estrangers, la mesa de contractació apreciarà la suficiència de dits poders.   
g) Els documents que acrediten els requisits de solvència tècnica i professional, (article 123 LUV). Se presentarà un o varis dels documents que tot seguir es relacionen:  
h) Presentació d'una relació dels programes d'actuació integrada promoguts i gestionats pel concursant.  
i) Indicació de l'equip tècnic, estiga o no integrat en l'estructura organitzativa de l'urbanitzador que vaja a participar en la gestió del programa d'actuació integrada i especialment dels responsables de control de qualitat.   
j) D'acord amb el disposat en l'article 123 de la LUV i 301 del Reglament les titulacions acadèmiques i professionals de l'equip tècnic redactor deuran estar integrats, com a mínim, per un arquitecte o enginyer Superior i un llicenciat en dret.   
k) Declaració que indique la mitja anual de personal amb menció, en el seu cas del grau d'estabilitat en l'ocupació i la plantilla del personal directiu durant els tres últims anys.  
l) Declaració del material, instal·lacions i equip tècnic amb el qual compte l'urbanitzador per al compliment dels seus compromisos.   
m) Declaració de les mesures adoptades per a controlar la qualitat durant el desenvolupament i execució del programa d'actuació integrada, incloent els mitjos d'estudi i investigació dels quals dispose.  
n) Declaració de les mesures de gestió mediambiental que el concursant està disposat a aplicar durant el desenvolupament i execució del programa d'actuació integrada.  
h) Els documents que acrediten els requisits de solvència economicofinancera, (article 122 LUV). Se presentarà un o varis dels documents que tot seguir es relacionen:  
d) Informe d'institucions financeres o si procedeix justificant l'existència d'un segur d'indemnització pro riscos professionals  
e) Si es tracta de persones jurídiques presentació dels comptes anuals o d'extracte de les mateixes, en el cas en que la publicació d'aquestes siga obligatòria en la legislació del país on l'aspirant a urbanitzador estiga establert.  
f) Declaració sobre el volum global de negocis i si procedeix sobre el volum de negocis relacionat amb el desenvolupament i la promoció d'actuacions  
c) Declaració responsable de no trobar-se sotmès a cap de les prohibicions per a contractar establertes per la legislació reguladora de la contractació administrativa, incloent expressament la circumstància de trobar-se al corrent en el compliment de les obligacions tributàries i amb la seguretat social imposades per les disposicions vigents.  
d) Resguard acreditatiu d'haver depositat la garantia provisional per import del 2% de l'estimació aproximada de les càrregues del programa, és a dir, 30.000 Euros (trenta mil euros). Es formalitzarà en qualsevol de les formes admeses pel Text Refós de la Llei de Contractes de les Administracions Públiques aprovat per Reial Decret Legislatiu 2/2000 de 16 de juny.   
e) Els concursants estrangers tindran que adjuntar una declaració de sotmetiment exprés a la jurisdicció dels jutjats i tribunals espanyols de qualsevol ordre, per a totes les incidències que, de manera directa o indirecta, pogueren sorgir durant el procediment d'adjudicació i durant el desenvolupament i execució del programa d'actuació integrada, amb renúncia expressa, si procedeix, al fur jurisdiccional estranger que poguera correspondre'l.  
Tota la documentació s'haurà de presentar en castellà o en valencià, en cas contrari haurà d'estar traduïda per un traductor jurat.  
f) Declaració jurada o acta notarial acreditativa d'haver-se practicat o intentat practicar els avisos als quals es refereix l'article 134.4 LUV. En tot cas amb caràcter previ a l'adjudicació, l'Ajuntament requerirà a l'adjudicatari proposat la justificació documental íntegra de dits extrems.  
Els documents presentats en el sobre núm. 1 no seran valorables com a criteris d'adjudicació.  
El sobre núm. 2 contindrà necessàriament els documents de l'alternativa tècnica (article 126 LUV).   
El sobre núm. 3 contindrà necessàriament els documents que integren la proposició juridicoeconòmica (article 127 LUV)  
Cap concursant podrà subscriure cap proposta en unió temporal d'empreses si ja lo ha fet individualment o figurar en més d'una agrupació. L'incompliment d'aquestes normes donarà lloc a la inadmissió de totes les propostes de programa presentades per aquell.  
L) Les proposicions deuran presentar-se en el Registre General de l'Ajuntament dels Poblets en horari de 09.00 hores a 14.00 hores, bé mitjançant lliurament físic bé mitjançant enviament per correu. En aquest cas l'empresari haurà de justificar la data d'imposició de l'enviament en l'oficina de correus i anunciar a l'Ajuntament la remissió de la proposició mitjançant tèlex, fax o telegrama en el mateix dia. Sense la concurrència d'ambdós requisits no serà admesa la proposició si és rebuda per l'Ajuntament amb posterioritat a la data de finalització del termini. Transcorreguts 10 dies naturals següents a la indicada data sense haver-se rebut la proposició, aquesta no serà admesa en cap cas.  
Els dissabtes romandran tancades les oficines municipals.  
Les proposicions deuran presentar-se en el termini de tres mesos comptadors des de la data de publicació en el Diari Oficial de la Generalitat.  
Els licitadors estan obligats a sotmetre la documentació a què fa referència l'article 134.1 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, Urbanística Valenciana (DOGV de 31 de desembre de 2005) i, si és el cas, l'exigida per l'article 307 del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística, aprovat per Decret 67/2006 de 12 de maig, del Consell de la Generalitat (DOGV de 23 de maig de 2006) a informació al públic pel termini d'un mes, en la forma i requisits assenyalats en aquests preceptes . Abans de la publicació de l'esmentat anunci, els licitadors han d'haver remés avís de l'inici del procediment de gestió indirecta del programa d'actuació integrada al domicili fiscal que conste en el cadastre com a titulars de drets afectats per l'actuació proposada, d'acord amb el que disposa l'article 134.4 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, Urbanística Valenciana (DOGV de 31 de desembre de 2005.  
VI.4) Procediments de recurs  
VI.4.1) Òrgan competent per als procediments de recurs  
Nom oficial: Ajuntament dels Poblets  
Adreça fiscal: avinguda Jaume I, núm. 7  
Localitat: Els Poblets  
Codi postal: 03455  
País : Espanya  
Unitat administrativa responsable de la tramitació del programa d'actuació integrada: Secretaria Intervenció.  
Telèfon de contacte: 96 647 43 99  
Fax de contacte: 96 647 42 87  
Adreça de correu electrònic de contacte : kyxgpszwxe@bdh-frqnypp.bif.  
VI.5) Data d'enviament del present anunci : l''anunci del concurs del programa d'actuació integrada s'envià al Diari Oficial de la Unió Europea en data 15 de gener de 2007.  
Els Poblets, 16 de gener de 2007.- L'alcalde: Jaime Ivars Mut.