Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 9118, del 01-07-2021 (2021/7215)

RESOLUCIÓN de 18 de junio de 2021, de la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, relativa a la ampliación del plazo máximo para resolver el concurso para la adquisición de viviendas en municipios de la Comunitat Valenciana para su incorporación al parque público de la Generalitat.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   9118

Fecha DOGV
:   01-07-2021

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - B) LICITACIÓN Y ADJUDICACIÓN DE CONTRATOS

Número del documento
:   2021/7215


Fecha del documento
:   18-06-2021

Organismo emisor
:   Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática

Tipo de documento
:   Resolución

Análisis jurídico

 Descriptores 

:   * Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática
    * contrato administrativo

RESOLUCIÓN de 18 de junio de 2021, de la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, relativa a la ampliación del plazo máximo para resolver el concurso para la adquisición de viviendas en municipios de la Comunitat Valenciana para su incorporación al parque público de la Generalitat. [2021/7215]  
Vistas las actuaciones practicadas en el expediente de referencia y de conformidad con los siguientes  
  
Antecedentes de hecho  
Primero. Mediante Resolución de 18 de septiembre de 2020, del vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, publicada en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana número 8914 de 28.09.2021, se convocó un concurso para la adquisición de viviendas en municipios de la Comunitat Valenciana para su incorporación al parque público de la Generalitat, de conformidad con el pliego de condiciones aprobado por Resolución de 10 de septiembre de 2020, del vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática para regir el procedimiento de concurso citado.  
Segundo. De conformidad con la cláusula 12 del pliego de condiciones aprobado, relativo a la apertura de proposiciones, informes técnicos y periciales y propuesta de adjudicación, en el plazo máximo de seis meses a contar desde la celebración del acto de apertura del sobre 2, la mesa analizará las propuestas formuladas en relación con las viviendas ofertadas, atendiendo a los criterios de adjudicación, a cuyo efecto podrá solicitar cuantos informes técnicos considere precisos en relación con el objeto del concurso.  
Una vez recibidos los informes técnicos pertinentes, en el que se habrá comprobado el cumplimiento de los requisitos de las viviendas, la valoración de los criterios de adjudicación, la tasación pericial efectuada y todos aquellos aspectos necesarios para baremar cada oferta, la mesa analizará las ofertas económicas contenidas en las proposiciones presentadas en relación con cada una de las viviendas que contengan, pudiendo realizar, en su caso, una contraoferta al vendedor siguiendo el orden de prelación cuyo importe vendrá determinado por el menor de los siguientes: oferta de venta, el valor de tasación aportado por el vendedor o valor de tasación realizado por la administración, que el vendedor puede aceptar o rechazar en el plazo de cinco días naturales desde la notificación. En el caso de que no acepte la contraoferta, se continuará el procedimiento con el siguiente licitador, según el orden de prelación.  
La contraoferta se irá efectuando siguiendo el orden de prelación, pero en función de la existencia de crédito suficiente en cada momento para cubrir el importe de la misma.  
Determinadas por la mesa las ofertas más ventajosas, se levantará el acta correspondiente, elevando al órgano de contratación la propuesta de adjudicación conteniendo las personas licitadoras con las que contratar y las viviendas seleccionadas.  
Tercero. La apertura del sobre 2 tuvo lugar el pasado día 7 de enero de 2021 por lo que el plazo indicado en el apartado anterior finalizaría el próximo 7 de julio de 2021.  
Cuarto. Con fecha 11 de junio de 2021 se ha recibido Informe de valoración de las viviendas ofrecidas en el concurso, realizado por la Agencia Tributaria Valenciana del que se deduce que un alto porcentaje de las ofertas realizadas exceden el valor de tasación de las viviendas efectuado por la Administración, por lo que procede realizar las correspondientes contraofertas a los licitadores a los efectos procedentes.  
  
Fundamentos de derecho  
Único. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 32 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas, la Administración, salvo precepto en contrario, podrá conceder de oficio o a petición de los interesados, una ampliación de los plazos establecidos, que no exceda de la mitad de los mismos, si las circunstancias lo aconsejan y con ello no se perjudican derechos de tercero. El acuerdo de ampliación deberá ser notificado a los interesados. Tanto la petición de los interesados como la decisión sobre la ampliación deberán producirse, en todo caso, antes del vencimiento del plazo de que se trate. En ningún caso podrá ser objeto de ampliación un plazo ya vencido. Los acuerdos sobre ampliación de plazos o sobre su denegación no serán susceptibles de recurso, sin perjuicio del procedente contra la resolución que ponga fin al procedimiento.  
  
En su virtud, vistos los preceptos legales citados y los demás de general y pertinente aplicación, en uso de las atribuciones que me son conferidas, resuelvo:  
  
Único  
Ampliar el plazo contenido en la cláusula 12 del pliego de condiciones aprobado mediante Resolución de 10 de septiembre de 2020, del vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, para regir el concurso para la adquisición de viviendas en municipios de la Comunitat Valenciana para su incorporación al parque público de la Generalitat por un plazo igual a la mitad del inicialmente establecido, a contar desde la finalización del plazo inicial, sin que la ampliación pueda exceder de tres meses.  
  
València, 18 de junio de 2021.- El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática: Rubén Martínez Dalmau.