Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 7220, del 24-02-2014 (2014/1461)

Información pública de la modificación puntual del artículo 6.13.3 de las normas urbanísticas del plan general. Expediente número 2627/2013.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   7220

Fecha DOGV
:   24-02-2014

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2014/1461


Fecha del documento
:   17-02-2014

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Castalla

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * Castalla
    * plan de urbanismo
    * administración local

Información pública de la modificación puntual del artículo 6.13.3 de las normas urbanísticas del plan general. Expediente número 2627/2013.  
 [2014/1461]  
Que por acuerdo del Ayuntamiento en pleno, en sesión ordinaria celebrada el día 29 de enero de 2014, adoptó, entre otros, el siguiente acuerdo que literalmente se transcribe:  
«4.º Aprobación, si procede, de la propuesta sobre modificación puntual del artículo 6.13.3 de las normas urbanísticas (NNUU) del Plan General de Castalla. Expediente 2627/2013.  
Por el secretario se da cuenta del dictamen de la Comisión Informativa de Urbanismo. A continuación, no habiendo sido suscitado debate, se procede a la votación del dictamen presentado siendo aprobado por unanimidad de los 13 miembros presentes de los 17 que integran la corporación, (7 votos a favor del grupo municipal del Partido Popular -PP-, 3 votos a favor del grupo municipal del Partido Socialista Obrero Español -PSOE-, 1 voto a favor del grupo municipal del Bloc Nacionalista Valencià-Coalición Municipal Compromís -CMC- y 2 votos a favor del grupo municipal de Unión Ciudadana por la Democracia -UCID-), en los siguientes términos:  
Mediante Providencia de Alcaldía de fecha 20.01.2014 se ha resuelto iniciar la tramitación del pertinente expediente administrativo para la modificación puntual del artículo 6.13.3 de las NNUU del Plan General de Castalla.  
En relación con las solicitudes para el desarrollo de actividades en zona industrial del tipo cafeterías, restaurantes, bares y comercios en naves, en situación distinta de la establecida en el artículo 4.3.b En edificio exclusivo, se ha emitido informe por el ingeniero técnico industrial, en fecha 04.12.2013, en el que se propone ampliar este tipo de autorizaciones para la situación c, referida a En parte de un edificio con uso distinto del de vivienda, ?permitiendo los usos tipo TH.2 (salones de banquetes, restaurantes, bares y cafeterías), limitando la superficie hasta 1.200 m², y limitando la instalación de este tipo de actividades a edificios o naves industriales, con cubierta exclusiva o independiente, en todo caso, lo que permitiría este tipo de actividades en naves adosadas que compartan la estructura horizontalmente y no aquellas que compartan estructura verticalmente, no permitiéndose que en un edificio industrial se realicen este tipo de actividades bajo la misma cubierta, situación que podría considerarse como un centro comercial, lo que implicaría una situación del tipo B?.  
La modificación pretendida viene referida al artículo 6.13.3, referido a las condiciones de usos de la ordenación pormenorizada de la zona industrial aislada y que actualmente está redactado en los siguientes términos:  
  
3. Condiciones de usos:  
  
Usos permitidos Grado Situación Observaciones  
IN: categorías 1.ª a 4.ª - - Únicamente se permite el uso IN 6 para las situaciones legalmente existentes, así como su traspaso  
RE.2: viviendas plurifamiliares - c Subordinada a uso industrial o terciario de más de 1.000 m²t. Una única vivienda  
TH.1, TH3: discotecas, salas de baile con o sin atracción, salones de banquetes, restaurantes, bares y cafeterías - b Alternativo al característico  
TH - 4: hotelero - b En fachada a la red primaria viario supramunicipal  
TC: comercial - b Alternativo al característico  
TO 1: bancos, oficinas al público - b   
TO.2: servicios privados ?3 cb Subordinada a uso industrial-   
DO: usos dotacionales - a, b, c   
  
  
Tras la modificación pretendida el artículo 6.13.3 de las NNUU del Plan General de Castalla quedaría con la siguiente redacción:  
  
3. Condiciones de usos:  
  
Usos permitidos Grado Situación Observaciones  
IN: categorías 1.ª a 4.ª - - Únicamente se permite el uso IN 6 para las situaciones legalmente existentes, así como su traspaso  
RE.2: viviendas plurifamiliares - c Subordinada a uso industrial o terciario de más de 1.000 m²t. Una única vivienda  
TH.1, TH3: discotecas, salas de baile con o sin atracción, salones de banquetes - b Alternativo al característico  
TH.2: salones de banquetes, restaurantes, bares y cafeterías 2 c Bajo cubierta exclusiva en todo caso.  
TH - 4: hotelero - b En fachada a la red primaria viario supramunicipal  
TC: comercial - b Alternativo al característico  
 - c Bajo cubierta exclusiva en todo caso  
TO 1: bancos, oficinas al público - b   
TO.2: servicios privados - 3 cb Subordinada a uso industrial-   
DO: usos dotacionales - a, b, c   
  
  
  
En fecha 20.01.2014 se ha emitido informe jurídico por el secretario y la TAG en el que se recoge el procedimiento y normativa aplicables a la modificación pretendida.  
Por lo que antecede, de conformidad con el artículo 94 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana (LUV), y 223 del Decreto 67/2006, de 12 de mayo, del Consell, por el que se aprueba el Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística (ROGTU), de los que se desprende que las modificaciones de los planes se llevarán a cabo según el procedimiento establecido para cada tipo de plan; el artículo 83 de la LUV, del que se puede extraer el procedimiento a seguir para la tramitación de una modificación puntual del Plan General; el artículo 37 de la LUV, en el que se reflejan los supuestos en los que se ve afectada la ordenación pormenorizada, así como la competencia para su aprobación; los artículos 104 y 107 de la LUV, en lo relativo a la publicación de la aprobación definitiva de los planes, publicidad, deber de información y ejecutividad y entrada en vigor de los planes; y el artículo 22.2.c) de la Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases del Régimen Local (LRBRL), del que se desprende la competencia del Pleno para la aprobación inicial del planeamiento general y la aprobación que ponga fin a la tramitación municipal de los planes y demás instrumentos de ordenación previstos en la legislación urbanística, se acuerda:  
  
Primero. Abrir información pública, en relación con la modificación de la redacción del artículo 6.13.3 de las NNUU del Plan General de Castalla en los términos indicados en los antecedentes, por un período mínimo de un mes, anunciándola en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana y en un diario no oficial de amplia difusión en la localidad. Durante este plazo, la documentación de la modificación deberá encontrarse depositada, para su consulta pública, en el Ayuntamiento.  
  
Segundo. Habilitar al alcalde presidente para que realice las actuaciones necesarias con el fin de dar cumplimiento al presente acuerdo.»  
  
Castalla, 17 de febrero de 2014.- El alcalde presidente: Juan Antonio Candela Rico.