Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4531, del 26-06-2003 (2003/7622)

RESOLUCIÓN de 9 de mayo de 2003, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que se aprueba definitivamente la Homologación y Plan de Reforma Interior de mejora de la Unidad de Ejecución C/ Turís-Tres Forques delimitada en el suelo urbano del Plan General de Ordenación Urbana del municipio de Valencia.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4531

Fecha DOGV
:   26-06-2003

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2003/7622


Fecha del documento
:   09-05-2003

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * València
    * plan de urbanismo

RESOLUCIÓN de 9 de mayo de 2003, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que se aprueba definitivamente la Homologación y Plan de Reforma Interior de mejora de la Unidad de Ejecución C/ Turís-Tres Forques delimitada en el suelo urbano del Plan General de Ordenación Urbana del municipio de Valencia. [2003/7622]
  
Visto el expediente, referido a la Homologación y PRI de la U.E ?C/ Turís-Tres Forques- delimitada en el suelo urbano del Plan General de Ordenación Urbana del municipio de Valencia, y de conformidad con los siguientes:
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
Por resolución de la Alcaldía de fecha 21 de junio de 2002 se acordó el sometimiento a información pública de la documentación, realizándose la publicación en el periódico Levante de fecha 5 de agosto de 2002 y en el DOGV de fecha 22 de agosto de 2002.
  
En fecha 31 de enero de 2003 el Pleno municipal aprueba provisionalmente la Homologación y el Plan de Reforma Interior.
  
Segundo
  
El proyecto consta de
  
- Homologación ?que incluye Memoria y Planos-.
  
- Plan de Reforma Interior - que incluye Memoria Justificativa, Planos y Ficha Urbanística.
  
Tercero
  
El municipio de Valencia cuenta con un Plan General de Ordenación Urbana aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo en fecha 28 de diciembre de 1988.
  
Cuarto
  
La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 16 de abril de 2003, acordó informar favorablemente el expediente de referencia, elevando al conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes propuesta de aprobación definitiva.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero
  
La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el art. 52, en relación con la Disposición Transitoria Primera, apartado 2, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística, y en el punto III de la Instrucción de Planeamiento 1/1996, sobre Homologación de Planes de Urbanismo a la citada Ley.
  
Segundo
  
La documentación está completa a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en los arts. 27 y 28 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística y en la Instrucción de Planeamiento 1/1996, sobre Homologación de Planes de Urbanismo a la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
Tercero
  
El objeto del proyecto es la delimitación de una Unidad de Ejecución y la modificación de su Ordenación Pormenorizada en un suelo urbano residencial de la población.
  
En la Homologación se introducen una serie de modificaciones respecto a lo establecido por el planeamiento general que consisten en lo siguiente:
  
1) Delimitación de una Unidad de Ejecución coincidente con el sector.
  
2) Creación de un Area de Reparto coincidente con la Unidad de Ejecución y cálculo de su aprovechamiento tipo ?1,8063 m2t/m2s-.
  
3) Se mantiene la tipología residencial de Vivienda Plurifamiliar.
  
4) No existe en la Unidad elementos de la Red Estructural de Dotaciones Públicas.
  
5) Como condiciones de conexión y urbanización se indica que la Actuación Integrada se realizará mediante un único Programa debiendo realizarse las conexiones de las infraestructuras de servicios necesarias.
  
Por otro lado la ordenación pormenorizada que se propone se atiene a la establecida en el Plan Especial de Protección y Reforma Interior de Patraix.
  
Cuarto
  
Con esta Actuación Integrada se posibilita la urbanización total y completa de los únicos solares y suelos dotacionales que restan por urbanizar en la manzana donde se ubica la Unidad puesto que el resto de su superficie está consolidada.
  
Asimismo se produce la conexión viaria en adecuadas condiciones, entre la av. Tres Forques y la C/ Juan Bautista Corachan, a través de la C/ Turís.
  
Además se urbanizarán los terrenos calificados como espacio libre de uso privado dentro del ámbito.
  
Quinto
  
La delimitación de la Unidad no afecta para nada a la clasificación del suelo.
  
Se delimita el Area de Reparto coincidente con la Unidad de Ejecución calculándose el aprovechamiento tipo según la legislación obteniéndose un aprovechamiento tipo de 1,8063 m2t/m2s.
  
Sexto
  
La ordenación pormenorizada mantiene los usos pormenorizados y las Ordenanzas tipológicas establecidas por el PGOU. Las Normas Urbanísticas del PGOU no se alteran ni modifican, y se incluye Ficha Urbanística de Gestión de la Unidad.
  
Séptimo
  
Respecto a la competencia para la aprobación del expediente, el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes es el órgano competente para resolver sobre la aprobación definitiva de los instrumentos de planeamiento, de conformidad con lo establecido en el artículo 39 de la LRAU, en relación con el artículo 6.D del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Vistos los preceptos legales citados y demás de general y pertinente aplicación, y de conformidad con la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, resuelvo:
  
Aprobar definitivamente la Homologación y Plan de Reforma Interior de mejora de la Unidad de Ejecución ?C/ Turís-Tres Forques- delimitada en el suelo urbano del Plan General de Ordenación Urbana del municipio de Valencia.
  
Contra la presente resolución, que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso contencioso administrativo, ante la sala de lo contencioso del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación o publicación de la misma, de conformidad con lo previsto en el art. 10 y 46 de la Ley reguladora de la Jurisdicción Contencioso Administrativa, de 13 de julio de 1998. Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Valencia, 9 de mayo de 2003.- El conseller: José Ramón García Antón.