Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 3443, del 26-02-1999 (1999/716)

ACUERDO de 17 de diciembre de 1998, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, referido a la modificación nº 4 de las Normas Subsidiarias de Planeamiento de Chiva, relativa a descalificación de protección agrícola en suelo no urbanizable.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   3443

Fecha DOGV
:   26-02-1999

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   1999/716


Fecha del documento
:   17-12-1998

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * Chiva
    * plan de urbanismo

ACUERDO de 17 de diciembre de 1998, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, referido a la modificación nº 4 de las Normas Subsidiarias de Planeamiento de Chiva, relativa a descalificación de protección agrícola en suelo no urbanizable. [1999/X716]
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Chiva, referido a la modificación nº 4 de las Normas Subsidiarias de Planeamiento, relativa a descalificación de protección agrícola en suelo no urbanizable, y de conformidad con los siguientes,
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
El proyecto se sometió a información pública mediante acuerdo del pleno del Ayuntamiento en sesión celebrada el día 19 de junio de 1997. Tras el pertinente periodo de exposición pública, en el que no se presentaron alegaciones, se aprobó provisionalmente por el mismo órgano en fecha 30 de septiembre de 1998.
  
Segundo
  
El documento consta de memoria justificativa, planos de información, planos de ordenación y anexo de estudio de impacto ambiental.
  
Tercero
  
El objeto del expediente es la descalificación de una zona de suelo no urbanizable sujeta a protección agrícola, para pasar a suelo no urbanizable común.
  
La justificación se basa en el escaso valor agrícola de los terrenos, tratándose en su mayoría de campos sin cultivar y con determinadas implantaciones industriales existentes con anterioridad a la propia aprobación de las vigentes Normas Subsidiarias de Planeamiento de 27 de septiembre de 1983.
  
Cuarto
  
El subsecretario de Urbanismo y Ordenación Territorial emitió informe previo, en fecha 10 de diciembre de 1997, en el que se indicaba que no se elevaba el expediente al pleno de la Comisión Territorial de Urbanismo para su resolución hasta tanto no se emitiera la Declaración de Impacto Ambiental.
  
Quinto
  
En fecha 27 de octubre de 1998, la Dirección General de Desarrollo Sostenible de la Conselleria de Medio Ambiente emitió Declaración de Impacto Ambiental favorable.
  
Sexto
  
La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 10 de diciembre de 1998 emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el art. 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero
  
La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 38, por remisión del artículo 55.1, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante, LRAU).
  
Segundo
  
La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27 de la LRAU.
  
Tercero
  
En el proyecto se hace referencia a que, una vez aprobada la modificación y, por lo tanto, eliminada la especial protección agrícola, será posible la implantación de un ecoparque y que se plantee la legalización de las industrias existentes en este ámbito.
  
Respecto al ecoparque, deberá seguirse el procedimiento de autorización legalmente establecido y en este sentido la propia Declaración de Impacto Ambiental señala que la declaración se pronuncia únicamente en cuanto a la recalificación del suelo, no entrando en la actividad en sí, que deberá efectuar la tramitación correspondiente regulada por la normativa sectorial específica.
  
Por lo que respecta a la legalización de las industrias existentes, debe advertirse que, existiendo suelo industrial a menos de 5 kilómetros, no será posible la declaración de interés comunitario de dichas industrias, salvo que se acreditara la legalidad de las edificaciones existentes al amparo de una situación anterior de planeamiento.
  
Cuarto
  
Sin perjuicio de las consideraciones anteriores ?que no inciden en el contenido propio del presente expediente-, las determinaciones contenidas en la Modificación se consideran correctas desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se recoge en el artículo 40 de la LRAU.
  
Quinto
  
La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del Subsecretario de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para la emisión de dictámenes resolutorios sobre la aprobación definitiva de Modificaciones de las Normas Subsidiarias de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 55.1 y 39 de la LRAU, en relación con los artículos 9.1 y 10.a del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana y el artículo 10 del Decreto 32/1998, de 31 de marzo, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento Orgánico y Funcional de la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 17 de diciembre de 1998 acuerda: aprobar definitivamente la Modificación nº 4 de las Normas Subsidiarias de Chiva, relativa a descalificación de protección agrícola en suelo no urbanizable.
  
Debiendo el Ayuntamiento de Chiva notificar el contenido del presente acuerdo a todos los particulares interesados en el expediente de referencia.
  
Contra la presente resolución, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso ordinario ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir de la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Valencia, 17 de diciembre de 1998.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: José Manuel Palau Navarro.