Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 5295, del 05-07-2006 (2006/7400)

Informació pública de l'aprovació definitiva del projecte d'urbanització del pla parcial Las Salinas II (modificació xarxa viària).
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5295

Data del DOGV
:   05-07-2006

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2006/7400


Organisme emissor
:   Ajuntament de Breña Baja

Tipus de document
:   Anunci

Informació pública de l'aprovació definitiva del projecte d'urbanització del pla parcial Las Salinas II (modificació xarxa viària). [2006/M7400]  
Com que no ha sigut possible realitzar les notificacions al seu últim domicili de l'acord de l'Ajuntament en Ple, en sessió ordinària celebrada el dia 24 de maig de 2005, i de conformitat amb el que disposa l'article 59.4 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú, es procedix a la publicació en el Butlletí Oficial de la Província, del text íntegre de la notificació, que transcrita literalment diu:  
«4. Aprovació definitiva del projecte d'urbanització del pla parcial Las Salinas II (modificació xarxa viària).Acords que siguen procedents. Per orde de l'alcalde, la infrascrita secretària accidental dóna lectura a l'informe elaborat a este efecte que literalment diu:  
Vist que la Junta de Compensació del Pla Parcial Las Salinas II presenta a tràmit la modificació del projecte de compensació de l'esmentat pla parcial aprovat el 29 de març de 1999.  
Vist que s'adjunta certificació del secretari de la Junta de Compensació, en què s'indica que .el 8 de gener de 2004 en Assemblea General, entre altres punts de l'orde del dia es trobava el d'aprovar el reformat del projecte de compensació, que prèviament havia sigut proposat en Assemblea General de data 29 d'abril de 2003.  
El dit reformat ha sigut aprovat, complint per a això amb tots els requisits i formalitats que es recullen estatutàriament, i en especial ha tingut un període d'informació pública pròxim a l'any, ha comptat amb l'aprovació de més de la meitat dels propietaris del pla parcial, que al seu torn representen més de dos terços del total de les quotes de participació.  
Amb data 30 d'abril de 2004, i a fi de complir el tràmit d'aprovació definitiva per l'administració actuant, s'ha reunit el Consell Rector amb la majoria dels seus membres (cinc de sis), i entre altres acords va prendre, per unanimitat dels presents, el de designar a la gerència, composta pel president i el secretari, perquè amb caràcter solidari procedisquen a efectuar els tràmits necessaris i firmen els documents que consideren necessaris fins a la consecució de la inscripció registral del present document..  
Vist que l'arquitecte municipal emet un informe favorable al document presentat de modificat del projecte de compensació del pla parcial Las Salinas II.  
Vist que el secretari assenyala que al tractar-se de modificacions que afecten de forma concreta una sèrie de particulars, se'ls deuria de donar trasllat previ perquè manifesten el que consideren oportú en relació amb les modificacions proposades.  
Vist que com a conseqüència d'esta modificació del projecte de compensació s'ha de tramitar simultàniament la del projecte d'urbanització del pla parcial Salinas II, xarxa viària, la qual es troba en tràmit i l'objecte d'esta suposa .alterar tal sistema viari de manera que sense suposar minva en el nombre d'aparcaments públics disposats al llarg del sistema viari i sense modificar per a res (incrementar) el volum edificable de la zona o parcel·les confrontants, així com tampoc incidir en els usos determinats pel pla parcial, amb la dita reforma es planteja no alterar la superfície total del viari, ni els esquemes d'infraestructures per al seu desenvolupament, ni zones verdes, ni equipament, ni places d'equipament, només suposa la modificació de la superfície de dos parcel·les, equilibrant-se edificabilitats entre elles, al ser del mateix propietari..  
En relació amb este apartat cal assenyalar que la present modificació va ser en el seu dia proposada per la mercantil Junonia Hotel, SL, i una vegada iniciat el tràmit corresponent, i després de la informació pública, només es va presentar al·legació per la Junta de Compensació del Pla Parcial Las Salinas II que sol·licitava l'aclariment d'una sèrie de qüestions, i en este cas és la pròpia Junta de Compensació la que insta la modificació que en el seu dia va quedar en suspens.  
Quant al segon supòsit plantejat amb la modificació viària, i segons informe tècnic, .adapta la realitat física (cabuda superficial de les parcel·les confrontants) al sistema viari a què donen de front, sense que això implique canvi de superfície de les dites parcel·les o de la seua edificabilitat., i es conclou que .del que s'ha exposat sembla concloure's que en cap cas el document presentat a tràmit modifica els continguts i determinacions d'ordenació del pla parcial..  
Vist que s'ha complit el tràmit d'audiència prèvia als afectats pel modificat pel projecte de compensació del pla parcial Las Salinas II sense cap presentació d'al·legacions.  
Per tot això, i excepte millor criteri fundat en dret, eleve proposta al Ple de la corporació per a acordar per unanimitat:  
Primer  
Aprovar definitivament el projecte d'urbanització del pla parcial Las Salinas II (modificació xarxa viària) presentat per la Junta de Compensació del citat pla parcial i subjecte als terminis d'execució dels indicats en el Pla General d'Ordenació.  
Segon  
Aprovar definitivament el projecte de compensació del citat pla parcial i d'acord amb el reglament de gestió, formalitzar els tràmits necessaris per a inscriure'l en el Registre de Propietat.  
Tercer  
Publicar el present acord en el Butlletí Oficial de la Província i periòdic d'àmplia difusió provincial.  
Quart  
Notificar el present acord a la Junta de Compensació del Pla Parcial Las Salinas II.»  
Una vegada debatut l'assumpte per unanimitat dels regidors presents s'adopta l'acord següent:  
Primer  
Aprovar definitivament el projecte d'urbanització del pla parcial Las Salinas II (modificació xarxa viària) presentat per la Junta de Compensació del citat pla parcial i subjecte als terminis d'execució dels indicats en el Pla General d'Ordenació.  
Segon  
Aprovar definitivament el projecte de compensació del citat pla parcial i d'acord amb el reglament de gestió, formalitzar els tràmits necessaris per a inscriure'l en el Registre de Propietat.  
Tercer  
Publicar el present acord en el Butlletí Oficial de la Província i periòdic d'àmplia difusió provincial.  
Quart  
Notificar el present acord a la Junta de Compensació del Pla Parcial Las Salinas II.»  
Particular afectat:  
Nom: Alberto Francisco Rodríguez Castaños.  
Direcció: avinguda del Papa Lluna, 133, Benicarló (Castelló).  
Breña Baja, 15 de maig de 2006.. L'alcalde: Jaime Sicília Hernández.