Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 5351, del 21-09-2006 (2006/10184)

Informació pública del tercer edicte relacionat amb l'ocupació directa de terrenys destinats a vials de l'entorn de l'Institut Lloixa, en l'àmbit SUNP Villós de Sant Joan d'Alacant o ampliació titulars.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5351

Data del DOGV
:   21-09-2006

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2006/10494


Organisme emissor
:   Ajuntament de Sant Joan d'Alacant

Tipus de document
:   Anunci

Informació pública del tercer edicte relacionat amb l'ocupació directa de terrenys destinats a vials de l'entorn de l'Institut Lloixa, en l'àmbit SUNP Villós de Sant Joan d'Alacant o ampliació titulars. [2006/S10026]  
Segona inclusió de propietaris en la relació de propietaris, béns i drets afectats, que estan subjectes a expedient d'ocupació directa de terrenys destinats a vials de l'entorn de l'Institut Lloixa en l'àmbit del SUNP, denominat Villós de Sant Joan d'Alacant, publicada en el DOGV número 5.292 de 30.06.2006.  
L'11 de març de 2003 la Comissió Territorial d'Urbanisme acorda aprovar definitivament l'homologació i el pla parcial del SUNP junt al sector Lloixa, Torrebonanza i SUP-6 del municipi de Sant Joan d'Alacant, i es publica en el Butlletí Oficial de la Província d'Alacant número 43 de 21 de febrer de 2004.   
Dins de l'esmentat àmbit hi ha terrenys dotacionals (destinats a la construcció de vials i aparcament), que tenen una extensió de 19207,71 m², dels quals és necessari disposar per a dur a cap l'actuació prevista.  
Per a la connexió de servicis (aigua potable, energia, clavegueram,.) en l'entorn de l'Institut Lloixa, les obres del qual estan finalitzant, i l'obertura de nous vials que en garantisquen l'accés, en este àmbit cal dur a cap l'ocupació directa dels esmentats terrenys, procediment que permet ocupar els terrenys dels particulars, sense minva dels seus drets.  
Que per Decret d'Alcaldia Presidència de 2 de juny de 2006 s'inicia expedient d'ocupació directa dels terrenys, de propietat privada, previstos en el pla parcial SUNP junt amb el sector Lloixa, Torrebonanza i SUP-6, anomenat Villós, com a dotacionals, i es considera implícita la declaració d'utilitat pública i necessitat d'ocupació d'estos, i s'aprova inicialment la relació de propietaris, béns i drets afectats i que estan subjectes a l'expedient d'ocupació directa; i se sotmet a informació pública l'expedient, mitjançant publicació d'edicte en el DOGV núm.. 5.292 de 30 de juny de 2006.   
Que per Decret de l'Alcaldia Presidència de 28 de juny de 2006 s'acorda incloure en la relació de propietaris, béns i drets afectats i que estan subjectes a expedient d'ocupació directa de terrenys destinats a vials de l'entorn de l'Institut Lloixa en l'àmbit del SUNP, anomenat Villós de Sant Joan d'Alacant (anunciada en el DOGV núm. 5.292 de 30.06.2006), les següents finques: Carlos Pastor Daniel referència cadastral 35625G20977799 i Vicente Agulló Irles 41572W06187647 Referència cadastral 03119A00100054.   
Vist que després de la presentació d'al·legacions referents a la propietat i realitzades les investigacions oportunes per a la verificació dels titulars afectes a l'ocupació, s'ha detectat error en la titularitat de diverses finques; per la qual cosa s'ha d'incloure com a propietaris en la relació d'afectats i que estan subjectes a l'expedient d'ocupació directa els titulars següents de drets afectats:  
Vist el que disposen els articles 186, 187 i concordants de la LUV i el que disposa el Decret 67/2006, de 19 de maig, del Consell, pel qual s'aprova el Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística, desenvolupa la LUV, en els seus articles 437 a 441.   
Atés, pel que fa a la reserva d'aprofitament de les parcel·les de sòl urbanitzable i urbà afectades per l'ocupació directa dels vials de l'entorn de l'Institut Lloixa en SUNP Villós, este es materialitzarà en la pròpia unitat d'execució a la qual pertanyen els terrenys (SUNP, junt amb el Sector Lloixa, Torrebonanza i SUP-6, anomenat Villós)  
Que als propietaris particulars de sòl urbanitzable els correspon un aprofitament en unitats d'aprofitament (udas.) equivalent al 90% de l'aprofitament tipus.  
Que aprovada definitivament l'homologació i el pla parcial del SUNP per la CTU en data 11 de març de 2003 i publicat en el Butlletí Oficial de la Província d'Alacant núm. 43 de 21 de febrer de 2004, figura l'aprofitament tipus 0,2246.  
A les parcel·les indicades com a sòl urbà se'ls aplica el 100% de l'aprofitament tipus.   
En data 27 de juliol de 2006 l'Alcaldia Presidència adopta l'acord següent:   
Primer. Incloure en l'expedient d'ocupació directa de terrenys destinats a vials de l'entorn de l'Institut Lloixa en l'àmbit del SUNP, anomenat Villós de Sant Joan d'Alacant, els titulars afectats següents:   
Segon. Conforme a l'article 439 del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística, notificar este acord als interessats i publicar este en el Diari Oficial de la Generalitat, per a la formulació d'al·legacions i rectificació, si s'escau, de la superfície i/o titularitat de les parcel·les afectades i incloses en la relació inicialment aprovada, i també per a la delimitació d'altres drets, als propietaris relacionats, i se'ls atorga un termini d'audiència d'un mes.  
Tercer. Notificar al registre de la propietat, i sol·licitar-li un certificat de domini i càrregues de les finques afectades i la pràctica de l'assentament d'iniciació de l'expedient d'ocupació directa.  
Quart. Finalitzat el termini d'audiència, resoldre les al·legacions, aprovar definitivament la corresponent relació de propietaris, béns i drets afectats i procedir a materialitzar l'ocupació, i alçar l'acta d'ocupació.  
Cinqué. De les actuacions realitzades en el dispositiu anterior, expedir a favor dels propietaris dels terrenys ocupats certificat de la superfície ocupada i aprofitaments urbanístics. Una còpia d'este certificat, acompanyada del plànol i de la fitxa de l'aprofitament, es remetrà al Registre de la Propietat per a inscriure la superfície ocupada a favor de l'administració i, de conformitat amb l'apartat 3.B) de l'article 187 de la LUV, s'obrirà foli registral independent a l'aprofitament urbanístic corresponent a la finca ocupada segons el certificat, i a este foli es traslladaran les inscripcions de domini i altres drets reals vigents sobre la finca amb anterioritat a l'ocupació.   
Sant Joan d'Alacant, 28 de juliol de 2006.. El regidor delegat d'Urbanisme: Manuel Giménez Albero.