Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 6161, del 09-12-2009 (2009/14085)

DECRETO 219/2009, de 4 de diciembre, del Consell, por el que se prorroga la suspensión parcial del Plan General de Ordenación Urbana del municipio de Meliana.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   6161

Fecha DOGV
:   09-12-2009

Sección del DOGV
:   III. ACTOS ADMINISTRATIVOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2009/14306


Fecha del documento
:   04-12-2009

Organismo emisor
:   Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda

Tipo de documento
:   Decreto

Análisis jurídico

 Descriptores 

:   * Meliana
    * plan de urbanismo

DECRETO 219/2009, de 4 de diciembre, del Consell, por el que se prorroga la suspensión parcial del Plan General de Ordenación Urbana del municipio de Meliana. [2009/14338]
El 10 de diciembre de 2008 se publicó en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana el Decreto 196/2008, de 5 de diciembre, del Consell, que suspendía parcialmente la vigencia del Plan General de Ordenación Urbana del municipio de Meliana, por el plazo de un año. La suspensión se decretó respecto de la totalidad del suelo del barrio de Roca, cuya ordenación resultaba incompatible con el Plan de Reforma Interior Modificativo (en adelante, PRIM) que se estaba tramitando para la renovación urbanística de aquél.
Estando próximo a expirar el plazo de suspensión del Plan General acordado por el Consell sin que haya podido completarse el procedimiento administrativo de aprobación del referido PRIM y con el fin de preservar, en lo posible, la situación actual y evitar actuaciones que pudieran resultar en el futuro incompatibles con los objetivos del mismo y, por consiguiente, contrarias y perjudiciales para el interés público, el Ayuntamiento de Meliana, mediante Resolución de la Alcaldía 464/09, de 19 de noviembre, ratificada por el Pleno el 3 de diciembre de 2009, ha acordado solicitar al Consell que, mediante Decreto, conceda una prórroga de la suspensión parcial de la vigencia de su planeamiento hasta la entrada en vigor del PRIM en tramitación, en la misma zona en la que ya se suspendió el planeamiento anteriormente.
La posibilidad de suspender el planeamiento está recogida expresamente en el artículo 102 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana, el cual regula la posibilidad de que la suspensión se mantenga hasta la entrada en vigor del nuevo Plan en elaboración y, como máximo, por el plazo de cuatro años; siendo viable, por tanto, prorrogar esta suspensión un año más.
La necesidad de la prórroga viene dada por la imposibilidad de finalizar el procedimiento de tramitación y aprobación del PRIM del barrio de Roca antes de que finalice el año de suspensión, tal y como queda justificado en la Resolución de la Alcaldía número 464/09, de 19 de noviembre de 2009, en la que se explica que el Ayuntamiento, el 24 de septiembre de 2009, aprobó provisionalmente el citado PRIM, procediendo a su remisión a la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda para su aprobación definitiva, donde, a fecha de hoy, continúa su tramitación.
Por otra parte, la necesidad de suspensión de planeamiento en el barrio de Roca ya quedó ampliamente justificada durante la tramitación de la misma, justificación que debe extenderse a esta prórroga, siendo su objetivo final la obtención de un óptimo entorno del suelo urbano de Meliana, primando los intereses colectivos sobre los particulares, pretendiendo la mejora del trazado urbano y del tráfico rodado, mediante la creación de las correspondientes infraestructuras, la prestación de servicios públicos, así como el desarrollo sostenible del municipio, siendo la consecuencia directa de todo ello la mejora de la calidad de vida de los ciudadanos y, por tanto, redundando en beneficio del interés general. Objetivos que, en caso de permitirse nuevos desarrollos contradictorios a los previstos en el PRIM del barrio de Roca, se verían hipotecados, generando situaciones irreversibles a corto y medio plazo.
El ámbito material de la suspensión que se contempla es el mismo que el de la suspensión de planeamiento anterior, la totalidad del suelo urbano del barrio de Roca, cuyas diferentes zonas (suelo urbano residencial consolidado, semiconsolidado y no consolidado, y suelo urbano industrial no consolidado) quedan detalladas gráficamente en el plano anexo.
La duración de la prórroga de la suspensión no podrá exceder del plazo de un año, considerándose tiempo suficiente para la finalización de la tramitación del PRIM del barrio de Roca de Meliana.
Todo ello atendiendo a criterios de minimización de las responsabilidades administrativas que resultasen exigibles por la presente suspensión, responsabilidad que corresponde y asume el Ayuntamiento de Meliana, en cuanto Administración responsable de la elaboración del citado Plan de Reforma Interior Modificativo.
Por ello, vista la solicitud de prórroga de la suspensión parcial de la vigencia del Plan General de Ordenación Urbana en vigor respecto al suelo urbano del barrio de Roca, formulada por el Ayuntamiento de Meliana mediante Resolución de la Alcaldía 464/09, de 19 de noviembre, ratificada por el Pleno el 3 de diciembre de 2009, cumplidos los trámites procedimentales, a propuesta del conseller de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda y previa deliberación del Consell, en la reunión del día 4 de diciembre de 2009,
DECRETO
Artículo 1. Ámbito de la prórroga de la suspensión de planeamiento
Prorrogar la suspensión parcial de la vigencia del Plan General de Ordenación Urbana de Meliana de 1991, aprobada mediante el Decreto 196/2008, de 5 de diciembre, del Consell, exclusivamente respecto a la ordenación de la totalidad del suelo del barrio de Roca.
Artículo 2. Duración de la prórroga
La prórroga de la suspensión se mantendrá hasta la entrada en vigor del Plan de Reforma Interior Modificativo del barrio de Roca, en tramitación, y, como máximo, por el plazo de un año.
Artículo 3. Régimen transitorio
El régimen urbanístico transitorio aplicable en el suelo afectado por la prórroga de la suspensión del Plan General de Ordenación Urbana de Meliana, durante la vigencia de la misma, es el siguiente:
1. Queda suspendido el otorgamiento de licencias de edificación, parcelación y demolición.
2. Serán admisibles las solicitudes de licencias para ejecución de obras de vallado, las de conservación, restauración y rehabilitación de edificaciones existentes.
DISPOSICIÓN FINAL
Única. Efectos
El presente decreto producirá efectos desde el día siguiente al de su publicación en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana.
Valencia, 4 de diciembre de 2009
El president de la Generalitat,
FRANCISCO CAMPS ORTIZ
El conseller de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda,
JUAN GABRIEL COTINO FERRER