Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 6096, del 07-09-2009 (2009/9732)

Información pública de la relación de terrenos a ocupar con motivo de la ocupación directa a realizar por el Ayuntamiento para la obtención de terrenos para la ejecución de zona verde en el sector 13-SU-R.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   6096

Fecha DOGV
:   07-09-2009

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2009/9732


Fecha del documento
:   28-08-2009

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Castellón de la Plana

Tipo de documento
:   Información Pública

Descriptores 

:   * Castellón de la Plana
    * administración local
    * plan de urbanismo

Información pública de la relación de terrenos a ocupar con motivo de la ocupación directa a realizar por el Ayuntamiento para la obtención de terrenos para la ejecución de zona verde en el sector 13-SU-R. [2009/9732]  
El alcalde presidente de este Ayuntamiento de Castellón de la Plana, con fecha 22 de julio de 2009, decretó lo siguiente:  
«Visto que en fecha 26 de junio de 2008 por el Pleno del Ayuntamiento se acordó aprobar el Programa de Actuación Integrada y el Plan Parcial del Sector 13-SU-R del PGOU de Castellón de la Plana.  
Visto que en desarrollo del citado programa, se contempla la ejecución de una zona verde ZV-QL/020(P) de 22.298 m² de superficie.  
Visto que para ello el Ayuntamiento necesita obtener los terrenos que se incluyen en el perímetro de la citada zona verde, entre los que se encuentra el terreno objeto de ocupación directa. Este terreno, según la información obtenida del Registro de la Propiedad Nº 4 de Castellón, pertenece a Adela Forés Terradas, en pleno dominio con carácter privativo, y tiene una superficie de 806,09 m².  
Visto que por los servicios técnicos municipales se está redactando el proyecto de expropiación para la ampliación de la avenida de Barcelona, en el que aparece como finca afectada la descrita en el párrafo anterior en una superficie de 501,96 m². Por tanto, la superficie de esta finca, una vez descontada la superficie a expropiar que es objeto de la ocupación directa que se está tramitando, es de 304,13 m².  
Visto que obra en el expediente informe del arquitecto municipal de fecha 17 de julio de 2009, en el que se pone de manifiesto que dichos terrenos forman parte de la parcela catastral 2414003YK5321S y cuya superficie es de 1.735,73 m², el aprovechamiento subjetivo a que tiene derecho y la unidad de ejecución en la que se integrará dicho aprovechamiento.  
El artículo 437 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística, aprobado por Decreto 67/2006, de 12 de mayo, dispone que el Ayuntamiento puede desarrollar actuaciones urbanísticas mediante el procedimiento de ocupación directa, con la finalidad de obtener terrenos reservados en el planeamiento urbanístico para al ejecución de suelos dotaciones de la red primaria o secundaria.  
El artículo 439 del citado Reglamento determina el procedimiento para el desarrollo de actuaciones urbanísticas mediante ocupación directa y dispone en su apartado 1 que la relación de terrenos a ocupar, sus propietarios, el aprovechamiento que corresponda a cada uno de ellos y las unidades de ejecución en las que deban integrarse, ha de publicarse en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana y notificarse a quienes consten como titulares de derechos inscritos en el Registro de la Propiedad, otorgándoles un plazo de de audiencia de un mes. Terminado dicho plazo debe levantarse el acta de ocupación.  
El artículo 440 del mismo texto legal dispone que el levantamiento del acta de ocupación directa produce la transmisión de la titularidad del suelo ocupado a favor de la administración actuante y la reserva de aprovechamiento a favor del propietario originario, y legitima el inicio de las obras públicas correspondientes.  
Por todo ello, de conformidad con lo dispuesto en el apartado 4 a) y ñ) del artículo 124 de la Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases de Régimen Local, modificada por Ley 57/2003, de 16 de diciembre, de Medidas para la Modernización del Gobierno Local, en cuya virtud corresponde al alcalde representar al Ayuntamiento y el ejercicio de las funciones que le atribuyan expresamente las leyes y aquellas que no se atribuyan a otros órganos municipales, y vistos los informes de la arquitecta municipal, y el informe jurídico emitido, resuelvo:   
Primero  
Exponer al público, por el plazo de un mes, la relación de terrenos a ocupar, sus propietarios, el aprovechamiento que corresponda a cada uno de ellos y las unidades de ejecución en las que deban integrarse, que se adjunta como anexo 1, con motivo de la ocupación directa a realizar por el Ayuntamiento para la obtención de un terreno para la ejecución de la zona verde del sector 13-SU-R.   
Segundo  
Dar traslado a los titulares de derechos inscritos en el Registro de la Propiedad y notificar al Registro de la Propiedad nº 4 de Castellón.  
Terccero. Publicar este decreto en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana.»  
Lo que se hace público a los efectos anteriormente indicados.  
Castellón de la Plana, 28 de julio de 2009.- El alcalde: Alberto Fabra Part.   
ANEXO I  
Relación de terrenos  
Terrenos a ocupar: parcela catastral 2414003 YK 5321S.  
Propietarios: Adela Forés Terradas.  
Aprovechamiento subjetivo a materializar en el sector 13-SU-R: 1.093, 51 m²tuc