Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 6675, del 21-12-2011 (2011/12553)

Información pública de la modificación del Plan General de Ordenación Urbana relativa a la ordenanza particular Z-RD.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   6675

Fecha DOGV
:   21-12-2011

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2011/12464


Fecha del documento
:   30-11-2011

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Castellón de la Plana

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * Castellón de la Plana
    * administración local
    * plan de urbanismo

Información pública de la modificación del Plan General de Ordenación Urbana relativa a la ordenanza particular Z-RD. [2011/12779]  
El Pleno del Ayuntamiento de Castellón de la Plana, en sesión ordinaria celebrada el día 25 de noviembre de 2011, adoptó, entre otros, el siguiente acuerdo:  
«Visto el expediente que se está tramitando para la aprobación de la modificación del Plan General de Ordenación Urbana relativa a la ordenanza particular Z-RD, del que se desprende que:  
1. En fecha 8 de septiembre de 2011, Víctor Arandes Pastor, en representación del Casino Antiguo de Castellón, presentó, para su tramitación y aprobación municipal, una propuesta de modificación de la ordenanza Z-RD del Plan General de Ordenación Urbana de Castellón de la Plana.  
Dicha propuesta fue sometida a estudio de los técnicos municipales quienes, atendiendo a la referida petición, redactaron el correspondiente documento de modificación.  
2. La modificación propuesta tiene por objeto añadir el uso socio-recreativo en la ordenanza particular Z-RD, en aquellos casos en que únicamente se contemplaba el uso deportivo y eximir a las dotaciones con esta calificación del cumplimiento del apartado 11 del artículo 85 de las ordenanzas generales del Plan, relativo a la distancia mínima de 100 metros entre locales que alberguen actividades incluidas en los grupos B y C, y, teniendo en cuenta que:  
I. En las ordenanzas particulares de la normativa del vigente Plan General y en lo relativo a la regulación del suelo dotacional, el apartado 2.5 del Plan distingue varios subtipos entre los que se encuentran las dotaciones de carácter recreativo y deportivo, a las que le son de aplicación la ordenanza Z-RD. Esta ordenanza regula las instalaciones y zonas declaradas en el Plan de uso recreativo y deportivo y distingue entre RD-SR socio-recreativo y RD-DE deportivo.  
Dentro de esta ordenanza se incluye la regulación pormenorizada de los diferentes usos. Concretamente, para el uso de ocio y recreo está "permitido el tipo A, ligado a la instalación deportiva", sin embargo, en una atenta lectura de las determinaciones sobre uso y destino del suelo y la edificación observamos que únicamente se tiene en cuenta el uso deportivo, pero no el socio-recreativo.   
II. La modificación propuesta tiene por objeto añadir el uso socio-recreativo en la ordenanza particular Z-RD, en aquellos casos en que únicamente se contemplaba el uso deportivo y eximir a las dotaciones con esta calificación del cumplimiento del apartado 11 del artículo 85 de las ordenanzas generales del Plan, relativo a la distancia mínima de 100 metros entre locales que alberguen actividades incluidas en los grupos B y C (salones de juegos recreativos, salas de bingo y similares y establecimientos con música).  
III. La modificación propuesta no altera las directrices definitorias de la estrategia de evolución urbana y de ocupación del territorio y es coherente con el modelo urbanístico establecido por el Plan General, sin alterar la imagen que el Plan quiso para esta zona cumpliendo con lo dispuesto en el artículo 13.5 de la Ley de Ordenación del Territorio y Paisaje.  
Además, la modificación propuesta mantiene el equilibrio de las dotaciones públicas a que se refiere el artículo 94 de la Ley Urbanística Valenciana al hablar de las condiciones a respetar en la redacción de las modificaciones de los planes.  
IV. De conformidad con lo que establece el artículo 37.1 de la Ley Urbanística Valenciana, en relación con el artículo 120 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial, las modificaciones propuestas afectan a determinaciones que tienen la consideración de ordenación pormenorizada no afectando a ninguno de los elementos de la ordenación estructural enumerados por el artículo 36 de la Ley Urbanística Valenciana.  
V. Los artículos 142 a 154 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial, en relación con el artículo 64 de la Ley Urbanística Valenciana y 171 del mismo regulan el contenido y características de los documentos que integran un plan general. Los documentos que integran el proyecto de modificación son memoria informativa, memoria justificativa y normas urbanísticas.  
VI. Atendiendo al objeto de la modificación, no resulta necesario suspender el otorgamiento de licencias previsto en el artículo 101 de la Ley Urbanística Valenciana, manteniéndose el régimen actual de edificación de las parcelas.  
VII. Según prevé el artículo 94 de la Ley Urbanística Valenciana, las modificaciones de los planes se llevarán a cabo por el procedimiento previsto para cada tipo de plan, y el artículo 223.5 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística Valenciano establece que las modificaciones de los planes generales referidas únicamente a elementos de ordenación pormenorizada se tramitarán conforme al procedimiento previsto para la aprobación de planes parciales.   
VIII. El artículo 123.1.i de la Ley Reguladora de las Bases de Administración Local atribuye al Pleno del Ayuntamiento la competencia para la aprobación inicial del planeamiento general. El presente acuerdo se deberá adoptar con el voto favorable de la mayoría absoluta del número legal de miembros del Pleno, de conformidad con lo establecido en el artículo123.2 de la Ley Reguladora de las Bases de Régimen Local.  
Por todo ello, vistos los informes del arquitecto municipal de fecha 4 de noviembre de 2011, de la jefa del Negociado Administrativo de Planeamiento y Gestión Urbanística de fecha 7 de noviembre de 2011, conformado por la asesora jurídica de Planeamiento y Gestión Urbanística y el secretario general del Pleno, a propuesta de la Junta de Gobierno Local y con el informe de la Comisión de Pleno de Desarrollo de la Ciudad, Sostenibilidad, Medio Ambiente, Vivienda y Servicios Urbanos, se acuerda:  
Primero. Someter a información pública, por el plazo de un mes, la modificación del Plan General de Ordenación Urbana de Castellón de la Plana, relativa a la ordenanza particular Z-RD, a efectos de alegaciones.  
Segundo. Ordenar la inserción del correspondiente anuncio en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, en un diario de amplia difusión en la localidad, así como en la página web municipal».  
Lo que se hace público para general conocimiento advirtiéndose al propio tiempo que, durante el plazo de un mes, quienes estuvieran interesados podrán consultar el expediente (de 09.00 a 14.00 horas, de lunes a viernes, en las dependencias de la Sección de Desarrollo Urbanístico sitas en la avenida Hnos. Bou, nº 16) y presentar las alegaciones que crean convenientes.   
  
Castellón de la Plana, 30 de noviembre de 2011.- El alcalde en funciones del Pleno: Miguel A. Mulet Taló. El secretario general: Juan Jiménez Hernandis.