Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 5826, del 12-08-2008 (2008/8473)

Licitació. Programa d'Actuació Integrada del Sector R-6, sòl urbanitzable d'ús residencial, del PGOU de Muro de Alcoy.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5826

Data del DOGV
:   12-08-2008

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - B) LICITACIÓ I ADJUDICACIÓ DE CONTRACTES

Número del document
:   2008/8473


Data del document
:   30-06-2008

Organisme emissor
:   Ajuntament de Muro de Alcoy

Tipus de document
:   Licitació

Anàlisi jurídica

 Descriptors 

:   * Muro de Alcoy
    * licitació
    * pla d'urbanisme
    * administració local
    * contracte d'obres
    * obres públiques
    * indústria de la construcció

Licitació. Programa d'Actuació Integrada del Sector R-6, sòl urbanitzable d'ús residencial, del PGOU de Muro de Alcoy. [2008/8473]  
Apartat I: poder adjudicador  
I.1) Nom, adreces i punts de contacte:  
Ajuntament de Muro de Alcoy, placeta Molina núm. 4, E-03899 Muro de Alcoy, Espanya. Persona de contacte: Serveis Tècnics Municipals. Telèfon: 056465805. Adreça de correu electrònic: zrjdvakgtwbbno@bkwukdpizh.rrl, Fax: 692800049.  
Adreces d'Internet:  
Adreça del poder adjudicador: www.vilademuro.net  
Pot obtenir-se'n més informació en: Vegeu els punts de contacte mencionats.  
Les bases generals i les bases particulars reguladores del programa d'actuació integrada poden obtenir-se en: Vegeu els punts de contacte mencionats.  
Les ofertes i sol·licituds de participació han d'enviar-se a: Vegeu els punts de contacte mencionats i els determinats en el punt 3 de la Base XVII.  
I.2) Tipus de poder adjudicador i principal(s) activitat(s): Institució regional o local.  
Apartat II: objecte del contracte  
II.1) Descripció:  
II.1.1) Denominació del contracte establerta pel poder adjudicador:   
Programa d'Actuació Integrada del Sector R6 de Sòl Urbanitzable d'Ús Residencial de Muro de Alcoy.  
II.1.2) Tipus de contracte i emplaçament de les obres, lloc d'entrega o d'execució:   
Obres.  
Projecte i execució.  
Emplaçament principal de les obres: Sector R6 de Sòl Urbanitzable d'Ús Residencial de Muro de Alcoy.  
Codi NUTS: ES521.  
II.1.3) L'anunci es refereix a:  
Un contracte públic.  
II.1.4) Breu descripció del contracte o adquisició:  
Concurs per a la selecció d'agent urbanitzador del Programa d'Actuació Integrada del Sector R6 de Sòl Urbanitzable d'Ús Residencial de Muro de Alcoy.  
II.1.5) Classificació CPV (vocabulari comú de contractes públics):  
64110471.  
II.1.6) Contracte cobert per l'acord sobre contractació pública:  
No.  
II.1.7) Divisió en lots:  
No.  
II.1.8) Se n'acceptaran variants-  
No.  
II.2) Quantitat o extensió del contracte:  
II.2.1) Extensió o quantitat total del contracte:   
El valor estimat de les càrregues d'urbanització ascendeix a la quantitat de 4.813.362,93 € (imposts no inclosos). L'esmentada quantitat es prendrà com a preu cert de licitació, que tindrà caràcter de màxim i que servirà de base per al càlcul de la garantia provisional.  
II.2.2) Opcions:  
No.  
II.3) Duració del contracte o termini d'execució:  
Duració en mesos: 25 (a partir de l'adjudicació del contracte).  
Apartat III: informació de caràcter jurídic, econòmic, financer i tècnic.  
III.1) Condicions relatives al contracte:  
III.1.1) Depòsits i garanties exigits:  
IV.2.1) Criteris d'adjudicació:  
1. Criteris d'adjudicació corresponents a l'alternativa tècnica. Ponderació.  
Millor estructuració de les dotacions públiques i espais lliures 30%  
Qualitat tècnica de l'ordenació proposada 20%  
Termini d'execució del programa d'actuació 16%  
Compromisos addicionals assumits voluntàriament a càrrec de l'urbanitzador 15%  
Qualitat tècnica de les resolucions proposades per a la urbanització 10%  
Habitatges sotmesos a algun règim de protecció que es comprometa a promoure l'urbanitzador 5%  
Inversió en programes de restauració paisatgística o d'imatge urbana dins de l'àmbit del Programa 2%  
Compromís d'edificació simultània a la urbanització per damunt del mínim legalment exigible 2%  
2. Criteris d'adjudicació corresponents a la proposició juridicoeconòmica. Ponderació.  
Major proporció de terrenys propis o d'associats que hi hagen de quedar adscrits amb garantia real inscrita   
en el Registre de la Propietat al compliment de les obligacions especials d'edificació derivades de l'aprovació del programa 35%  
Valoració dels terrenys per tal de fixar el coeficient de canvi a l'efecte de pagament en espècie, juntament   
amb la menor proporció de solars o aprofitament que hagen de ser posats a disposició de l'urbanitzador per mitjà   
de reparcel·lació forçosa com a retribució a compte de tercers amb els que no tinga contracte suficient 30%  
Menor import respecte de referències de quadres de preus de pràctica usual de les càrregues  
 d'urbanització (euros/m² edificabilitat) 25%  
Compromisos financers per a l'execució de les obligacions complementàries assumides voluntàriament i a costa seu 10%  
\* \* \* \* \*  
IV.2.1) Criterios de adjudicación:  
1. Criterios de adjudicación correspondientes a la alternativa técnica. Ponderación.  
Mejor estructuración de las dotaciones públicas y espacios libres 30%  
Totes les proposicions dels interessats per a participar en el concurs del present Programa d'Actuació Integrada hauran de prestar una garantia provisional equivalent al 2% del pressupost estimat de les càrregues d'urbanització, equivalent a 96.267,25 €, en els termes i condicions exigits en la normativa reguladora de la contractació pública.  
L'import de la garantia definitiva s'estableix en un 10 per cent del valor de les càrregues d'urbanització, IVA no inclòs, del Programa d'Actuació Integrada aprovat i s'exigirà en els termes indicats en la Base XVI de les particulars que regeixen aquesta adjudicació.  
III.1.2) Principals condicions de finançament i pagament i/o referència a les disposicions que les regulen:  
Articles 166 i 167 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana i articles 382 a 385 del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística, aprovat per Decret 67/2006, de 19 de maig, del Consell.  
III.1.3) Forma jurídica que haurà d'adoptar l'agrupació d'operadors econòmics adjudicatària del contracte:  
No es preveu cap forma jurídica.  
III.1.4) Altres condicions particulars a què estiga subjecta l'execució del contracte:  
Vegeu les bases generals i particulars de programació del Programa d'Actuació Integrada.  
III.2) Condicions de participació:  
III.2.1) Situació personal dels operadors econòmics, inclosos el requisits relatius a la inscripció en un registre professional o mercantil:  
Informació i tràmits necessaris per a avaluar si es compleixen els requisits: Base Particular XIII del Programa.  
III.2.2) Capacitat econòmica i financera:  
Informació i tràmits necessaris per a avaluar si es compleixen els requisits: Base Particular XIV del Programa.  
III.2.3) Capacitat tècnica:  
Informació i tràmits necessaris per a avaluar si es compleixen els requisits: Base Particular XV del Programa.  
Apartat IV: procediment.  
IV.1) Tipus de procediment:  
IV.1.1) Tipus de procediment:  
Obert.  
IV.2) Criteris d'adjudicació:  
Calidad técnica de la ordenación propuesta 20%  
Plazo de ejecución del programa de actuación 16%  
Compromisos adicionales asumidos voluntariamente a cargo del urbanizador 15%  
Calidad técnica de las resoluciones propuestas para la urbanización 10%  
Viviendas sometidas a algún régimen de protección que se comprometa a promover el Urbanizador 5%  
Inversión en Programas de restauración paisajística o de imagen urbana dentro del ámbito del Programa 2%  
Compromiso de edificación simultánea a la urbanización por encima del mínimo legalmente exigible 2%  
2. Criterios de adjudicación correspondientes a la proposición jurídico económica. Ponderación.  
Mayor proporción de terrenos propios o de asociados que deban quedar afectos con garantía real inscrita   
en el Registro de la Propiedad al cumplimiento de las obligaciones especiales de edificación derivadas   
de la aprobación del programa 35%  
Valoración de los terrenos a efectos de fijar el coeficiente de cambio a efectos de pago en especie, junto   
con la menor proporción de solares o aprovechamiento que deban ser puestos a disposición del urbanizador  
por medio de reparcelación forzosa como retribución a cuenta de terceros con los que no tenga contrato suficiente 30%  
Menor importe respecto de referencias de cuadros de precios de práctica usual de las   
cargas de urbanización (euros/m² edificabilidad) 25%  
Compromisos financieros para la ejecución de las obligaciones complementarias asumidas voluntariamente y a su costa 10%  
IV.2.2) Es realitzarà una subhasta electrònica:  
No.  
IV.3) Informació administrativa.  
IV.3.1) Número de referència que el poder adjudicador assigna a l'expedient:  
Secretaria/Urbanisme 2008/23/03.  
IV.3.2) Publicacions anteriors referents al mateix contracte:  
No.  
IV.3.3) Condicions per a l'obtenció de les Bases Generals i Particulars de Programació:  
Termini de recepció de sol·licituds de documents o d'accés a aquests: 3 mesos des de l'endemà de l'enviament d'aquest anunci al DOUE.  
IV.3.4) Termini de recepció d'ofertes i sol·licituds de participació:  
Les proposicions dels interessats hauran de presentar-se amb anterioritat al dia que vença el termini de tres mesos des del següent a la data d'enviament de l'anunci al DOUE.  
IV.3.5) Llengua(ües) en què pot redactar-se l'oferta o sol·licitud de participació:  
ES: Espanyol.  
Altres: Valencià.  
IV.3.6) Termini durant el qual el licitador estarà obligat a mantenir la seua oferta:  
De conformitat amb el que estableixen les Bases Generals de Programació de l'Ajuntament de Muro de Alcoy (art. 18.4), tres mesos a comptar des de l'obertura de les proposicions juridicoeconòmiques.  
IV.3.8) Condicions per a l'obertura de les ofertes:  
Data: de conformitat amb el que estableixen les Bases Generals de Programació de l'Ajuntament de Muro de Alcoy (art. 17.5), per la mesa de contractació es determinarà dia i hora d'obertura de les proposicions juridicoeconòmiques, cosa que es comunicarà als aspirants.  
Lloc: Saló de Plens de l'Ajuntament de Muro de Alcoy (Placeta Molina núm. 4, Muro de Alcoy).  
Persones autoritzades a estar presents en l'obertura d'ofertes: sí.  
Interessats.  
Apartat VI: informació complementària  
VI.1) Es tracta de contractes periòdics?:  
No.  
VI.2) Es relaciona el contracte amb un projecte o programa finançat mitjançant fons comunitaris?:  
No.  
VI.3) Informació addicional:  
Documentació acreditativa de la solvència tècnica, econòmica i financera, i també aquella susceptible de ser valorada per a l'adjudicació del programa: Aquella determinada en la Bases XIV, XV i XVII de les particulars reguladores de la present adjudicació.  
Els licitadors estan obligats a sotmetre la documentació a què fa referència l'article 134.1 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, Urbanística Valenciana (DOGV de 31 de desembre de 2005) i, si és el cas, l'exigida per l'article 307 del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística, aprovat per Decret 67/2006, de 12 de maig, del Consell de la Generalitat (DOGV de 23 de maig de 2006) a informació al públic pel termini d'un mes, en la forma i requisits assenyalats en aquests preceptes. Abans de la publicació de l'esmentat anunci, els licitadors hauran d'haver tramés avís de l'inici del procediment de gestió indirecta del Programa d'Actuació Integrada al domicili fiscal dels que consten en el cadastre com a titulars de drets afectats per l'actuació proposada, d'acord amb el que disposa l'article 134.4 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, Urbanística Valenciana (DOGV de 31 de desembre de 2005).  
VI.4) Procediments de recurs  
VI.4.1) Òrgan competent per als procediments de recurs:  
Ajuntament de Muro de Alcoy, Placeta Molina núm. 4, CP 03587 Muro de Alcoy (Espanya). Adreça de correu electrònic: bmprldliwpuckg@ersgzfpwvi.pin. I prdudigyhg@srizwetuez.owt. Tel. 544130555.  
Adreça Internet (URL): www.vilademuro.net. Fax. 884804746.  
VI.4.2) Presentació de recursos:  
VI.4.3) Servei que pot facilitar informació sobre la presentació de recursos:  
Serveis Tècnics Municipals, Placeta Molina núm. 4, CP 03938 Muro de Alcoy (Espanya), adreça de correu electrònic: xxycrzsrjgjrhg@xplskidhqu.gcu i npjnmjgack@bzreokgawq.cmv. Tel. 619165692. Adreça d'Internet (URL): www.vilademuro.net. Fax 056598489.  
VI.5) Data d'enviament del present anunci:  
L'anunci del concurs del programa d'actuació integrada va ser enviat al Diari Oficial de la Unió Europea en data de 27 de juny de 2008.  
Muro de Alcoy, 30 de juny de 2008.- L'alcalde: Rafael Climent González.