Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5440, del 31-01-2007 (2007/645)

Notificación a David Herrera Vaca de la sentencia 149/2006 dictada en los autos del juicio verbal número 271/2005.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5440

Fecha DOGV
:   31-01-2007

Sección del DOGV
:   IV. ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA - SIN SUBSECCIÓN ESPECÍFICA

Número del documento
:   2007/645


Fecha del documento
:   11-12-2006

Organismo emisor
:   Juzgado de Primera Instancia Número 2 de Vinaròs

Tipo de documento
:   Edicto

Descriptores 

:   * sistema judicial

Procedimiento: juicio verbal (desahucio por falta de pago) - 000271/2005 -   
"Sentencia número 000149/2006   
Procedimiento: juicio verbal de desahucio por impago de rentas número 271/2005  
Jueza: Mª Lidón Calero Marzá  
Demandante: Rosario Bailón Baro  
Procuradora: Mercedes Cruz Sorribes  
Letrada: Hortensia García Hurtado  
Demandado: David Herrera Vaca (en rebeldía)  
Objeto del juicio: desahucio por impago de rentas y reclamación de cantidad  
Vinaròs, 30 de octubre de 2006   
Antecedentes de hecho  
Primero. Por la procuradora Mercedes Cruz Sorribes, se presentó en nombre y representación de Rosario Bailón Baro y en fecha 24 de mayo de 2005, demanda de juicio de desahucio por impago de rentas y reclamación de cantidad por los trámites de juicio verbal, contra David Herrera Vaca, solicitando se dictara sentencia por la que se decretara la resolución del contrato de arrendamiento, así como el desahucio del demandado respecto de la vivienda sita en la calle Botánico Cavanillas, número 5, 4º de Benicarló (Castellón). Igualmente, se solicitaba se condenara al demandado al abono de las cantidades debidas, siendo las mismas, 2.160 euros, mas las cantidades que fueran devengándose desde la fecha de interposición de la demanda hasta que se dictara sentencia, así como al pago de las costas.  
Segundo. La demanda fue admitida a trámite por medio de auto de fecha 28 de junio de 2005, en el que se citaba a las partes al acto de la vista que, sin embargo, tuvo que ser suspendida en varias ocasiones al resultar la citación del demandado negativa. Finalmente, se acordó su citación por edictos, teniendo lugar el mismo el día 27 de octubre de 2006 a las 10.45 horas.   
Tercero. Al acto del juicio, compareció la parte actora ratificándose en el contenido de la demanda y solicitando la ampliación del contenido de la misma en relación al importe de las últimas mensualidades vencidas y no pagadas. La parte demandada, tras ser citada por edictos, no compareció al acto del juicio, siendo declarado en rebeldía.   
Tras la práctica de la prueba consistente en documental, quedaron los autos vistos para Sentencia.  
Cuarto. Para la adecuada resolución del presente procedimiento, debe partirse de los siguientes hechos probados:  
1. En fecha 1 de marzo de 2003, se arrendó por parte de la propietaria de la vivienda situada en la calle Botánico Cavanillas, número 5, 4º de Benicarló a David Herrera Vaca.   
2. Dicho contrato, se pactó por una duración de cinco años sin prórroga alguna.   
3. Se acordó por las partes, una renta mensual de 180,02 euros, pagaderos por mensualidades anticipadas, dentro de los siete primeros días de cada mes, entregándose en mano al arrendatario.   
4. La parte demandada, dejó de pagar la renta correspondiente desde el mes de marzo de 2004 hasta la actualidad.   
5. En este momento, se adeuda por el demandado, la cantidad total de 3.060 euros correspondientes al pago del arrendamiento.   
Quinto. En la sustanciación del presente procedimiento se han observado todas las formalidades del orden procesal.  
Fundamentos de derecho  
Primero. En el presente procedimiento, se ejercita por la parte actora acción de resolución del contrato de arrendamiento por impago de las rentas pactadas, al amparo del artículo 27.2 a) de la Ley de Arrendamientos Urbanos.  
La parte demandada, no compareciendo al acto del juicio, es declarada en rebeldía.  
Segundo. Del resultado de la prueba practicada en los presentes autos, consistente en prueba documental, queda suficientemente acreditada la existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes sobre la vivienda situada en la calle Botánico Cavanillas número 5, 4º de Benicarló (Castellón), así como que el demandado ha dejado de pagar las mensualidades correspondientes al importe del arrendamiento desde el mes de marzo de 2004.  
Así, ha quedado probado que el demandado, David Herrera Vaca, no ha pagado las mensualidades desde marzo de 2004, siendo la cantidad adeudada, la de 180,02 euros por mensualidad.   
Por todo ello, procede la estimación íntegra de la presente demanda, debiendo incrementarse la cantidad inicialmente reclamada con el importe de las últimas mensualidades de renta y recibos impagados desde la presentación de la demanda. En consecuencia, la cantidad debida, asciende a 3.060 euros.   
Tercero. En relación a las costas y, en aplicación de lo previsto en el artículo 394.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, al estimarse íntegramente el contenido de la demanda, las mismas son impuestas a la parte demandada.  
Vistos los preceptos legales citados, concordantes y demás de especial y general aplicación al caso de autos,  
Fallo  
Estimo la demanda interpuesta por la procuradora Mª Ángeles Bofill Fibla en nombre y representación de Rosario Bailón Baro contra David Herrera Vaca y, por ello,   
1. Declaro resuelto el contrato de arrendamiento suscrito entre Rosario Bailón Baro y David Herrera Vaca en fecha 1 de marzo de 2003.   
2. Decreto el desahucio por falta de pago de la demandada de la vivienda sita en la calle Botánico Cavanillas número 5, 4º de Benicarló (Castellón) de manera que, deberá desalojar la vivienda objeto del contrato de arrendamiento, dejándola libre y expedita, con el apercibimiento de ser desalojado forzosamente por este Juzgado y a su costa en caso de incumplimiento.   
3. Condeno a David Herrera Vaca a abonar a la actora, la cantidad de 3.060 euros en concepto de rentas debidas y no pagadas.  
3. Las costas del presente procedimiento se imponen a David Herrera Vaca.  
Notifíquese la presente resolución a las partes indicándoles que contra la misma podrán interponer recurso de apelación en el plazo de cinco días desde la notificación de esta resolución, recurso que se preparará ante este mismo Juzgado y para su remisión posterior ante la Audiencia Provincial, en la forma prevenida en los artículos 457 y siguientes de la Ley de Enjuiciamiento Civil.   
Adviértase expresamente al demandado que no se admitirá el recurso de apelación si, al prepararlo, no manifiesta, acreditándolo por escrito, tener satisfechas las rentas vencidas y no pagadas y las que con arreglo al contrato deba pagar adelantadas; y que al ser la sentencia condenatoria, si no se recurre, se procederá al lanzamiento en la fecha fijada, para el día 11 de diciembre de 2006 a las 10.00 horas si así lo solicita la parte demandante en la forma prevenida en el artículo 549 de la Ley de Enjuiciamiento Civil.   
Líbrese testimonio de esta resolución para su constancia en autos, llevando el original al libro de sentencias.  
Así por esta mi sentencia, la pronuncio, mando y firmo, Mª Lidón Calero Marzá, Juez del Juzgado de Primera Instancia e Instrucción número 2 de Vinaròs y de su partido."   
Publicación. Leída y publicada que fue la anterior sentencia por la jueza que la suscribe, constituida en audiencia pública, el mismo día de su fecha. Doy fe.  
En atención al desconocimiento del actual domicilio o residencia de la parte demandada, por providencia de esta misma fecha la jueza de este Juzgado, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 156.4 y 164 de la Ley 1/2000, de Enjuiciamiento Civil, ha acordado la publicación del presente edicto en el tablón de anuncios de este Juzgado para llevar a efecto la diligencia de notificación de sentencia a David Herrera Vaca.   
Vinaròs, 11 de diciembre de 2006.- La secretaria judicial: Raquel López-Fando de Miquel.