Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4788, del 02-07-2004 (2004/6787)

ACUERDO de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 30 de abril de 2004, relativo a la modificación número 1/2003 (art. 3.1.6. NNUU) de las normas subsidiarias de Beniarjó.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4788

Fecha DOGV
:   02-07-2004

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2004/6787


Fecha del documento
:   30-04-2004

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * Beniarjó
    * plan de urbanismo

ACUERDO de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 30 de abril de 2004, relativo a la modificación número 1/2003 (art. 3.1.6. NNUU) de las normas subsidiarias de Beniarjó. [2004/M6787]
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Beniarjó referido a la modificación puntual número 1/2003 de las normas subsidiarias relativa al artículo 3.1.6 de las normas urbanísticas, y de conformidad con los siguientes antecedentes,
  
1. El proyecto se sometió a información pública mediante acuerdo del Pleno, de fecha 29 de abril de 2003, anunciándose en el periódico Levante-EMV, de fecha 17 de junio de 2003, y en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana número 4.530, de fecha 25 de junio de 2003. Durante el periodo de exposición pública no se presentaron alegaciones.
  
Con posterioridad, se aprobó por el Pleno municipal por unanimidad de los asistentes y mayoría absoluta del número legal de sus miembros en fecha 25 de septiembre de 2003.
  
2. El proyecto consta de memoria justificativa.
  
3. El objeto del proyecto es la modificación de la norma 3.1.6 en el punto 2.0.6.9 de las normas subsidiarias vigentes para el suelo urbano industrial sector I, de forma que donde se especifica fachada mínima=20m se sustituya por fachada mínima=15m. La modificación no plantea afectar a los aprovechamientos de ese suelo sino a las dimensiones de la parcela para que se consideren edificables con los mismos aprovechamientos.
  
Partiendo del vigente texto del citado artículo, la modificación simplemente establece lo siguiente: donde dice fachada mínima=20m., debe decir fachada mínima=15m.
  
4. Beniarjó cuenta con normas subsidiarias aprobadas definitivamente en fecha 24 de noviembre de 1987. En la Comisión Territorial, de 25 de febrero de 1992, se aprueba la modificación puntual que califica como suelo industrial sector I, así como las normas urbanísticas de aplicación. Posteriormente se han realizado dos modificaciones puntuales que no afectan al suelo urbano industrial, sino al suelo no urbano de baja densidad.
  
5. La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 21 de abril de 2004, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el artículo 23 del Decreto 201/2003, de 3 de octubre, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
1. La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 38, por remisión del artículo 55.1, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante, LRAU).
  
2. La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27 de la LRAU.
  
3. La justificación de la modificación viene dada por la existencia de edificaciones ya consolidadas dentro de ese ámbito, observándose que existían parcelas que aun cumpliendo la superficie mínima de parcela, incumplían el mínimo de fachada que según normativa era de 20 m. La modificación implica poder satisfacer los aprovechamientos asignados por la reparcelación, ya que al ser un polígono industrial y existir retranqueos de 3 m a los colindantes siempre existirán naves con fachada mínima de 9 m que es el ancho de luz de vanos utilizado en las zonificaciones industriales existentes.
  
4. La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta de la directora general de Planificación y Ordenación Territorial, es el órgano competente para resolver sobre la aprobación definitiva de los planes generales ?y de sus modificaciones- de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 39 por remisión del artículo 55.1, de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con el artículo 10.a del Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, aprobado por Decreto 201/2003, de 3 de octubre, del Consell de la Generalitat.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 30 de abril de 2004, acuerda:
  
Aprobar definifivamente la modificación puntual número 1/2003 de las normas subsidiarias de Beniarjó relativa a la modificación del artículo 3.1.6 en los términos y con las condiciones previstas en la aprobación provisional.
  
Contra el presente acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, se puede interponer recurso de alzada ante la secretaria autonómica de Territorio y Medio Ambiente, según dispone el artículo 74.3.c) de la Ley 5/1983, de 30 de diciembre, de Gobierno Valenciano, y artículo 55 del título IX del Decreto 81/2003, de 27 de junio, del Consell de la Generalitat, que establece la estructura orgánica de las consellerias de la administración de la Generalitat, en el plazo de un mes contado a partir del día siguiente a la fecha de su publicación.
  
Todo ello sin perjuicio de que se puedan ejercitar cualquier otro recurso o acción que estimen oportuno.
  
Valencia, 30 de abril de 2004
  
El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo,