Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 9441, del 04-10-2022 (2022/8482)

Información pública de informe ambiental y territorial estratégico favorable, en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica, del Proyecto de estudio de detalle para la remodelación de volúmenes en la manzana urbana situada entre la avenida de Barcelona 92, la calle de Albaida, el viario P-RV-3 y zona verde, en el sector Parque central 3.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   9441

Fecha DOGV
:   04-10-2022

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2022/8482


Fecha del documento
:   19-09-2022

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Torrent

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * Torrent
    * administración local
    * plan de urbanismo

Información pública de informe ambiental y territorial estratégico favorable, en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica, del Proyecto de estudio de detalle para la remodelación de volúmenes en la manzana urbana situada entre la avenida de Barcelona 92, la calle de Albaida, el viario P-RV-3 y zona verde, en el sector Parque central 3. [2022/8482]  
En fecha 13 de septiembre de 2022, la concejala delegada del Área de Gestión de la Ciudad y Seguridad ha emitido el Decreto núm. 3536/2022 que dice literalmente:  
  
«Asunto: Evaluación ambiental territorial y estratégica del proyecto de estudio de detalle para la remodelación de volúmenes en unidad urbana de Parque central 3  
  
Planeamiento actual, objeto y ámbito de la modificación  
El planeamiento vigente se estableció a la homologación y Plan parcial del sector Parque Central 3, el cuales fueron aprobados el 9 de mayo de 2007 por la conselleria competente en territorio.  
La justificación de este proyecto viene dada porque la configuración actual del bloque E4 prevista en el Plan parcial vigente presenta dificultades para el cumplimiento del DB-SI (intervención de bomberos) por lo cual se considera técnicamente necesaria la remodelación de los volúmenes. Se trata de una modificación que afecta a la ordenación detallada.  
  
Alternativas y justificación  
En el documento inicial estratégico presentado se plantean, además de la alternativa 0, consistente mantener la ordenación actual, dos alternativas más, consistentes la primera en la supresión del bloque E4 y la distribución de la edificabilidad correspondiente entre todos los restantes bloques de la manzana, y la segunda distribuyendo la edificabilidad del bloque E4 que se suprime, en los bloques E2 y E6.  
En el documento de inicio se justifica la conveniencia de la alternativa 2 escogida por suponer una «adecuación conceptual y diversa del espacio construido», singularizando la actuación como hito urbano que garantiza una relación de escala progresiva entre los bloques del plan parcial y los ya ejecutados en Parque Central.  
  
Consultas realizadas  
De acuerdo con el informe emitido por la jefe de Servicio Jurídico Administrativo del Área de Territorio y Ciudad de fecha 8 de abril de 2022, el Proyecto se ha sometido a evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada y se han realizado consultas, mediante providencias de 13 de abril de 2022, a las Secciones de Medio Ambiente y Planeamiento para determinar los posibles efectos del proyecto en el medio ambiente y el territorio.  
Como consecuencia de las consultas, se han emitido informes por la Sección de Medio Ambiente y por la Sección de Planeamiento el 21 y 22 de abril respectivamente.  
También, de acuerdo con lo que se proponía el informe jurídico, mediante oficio de 13 de abril de 2022, se ha efectuado consulta por el plazo de 30 días a los propietarios de parcelas catastrales de la manzana urbana a la cual afecta la propuesta de estudio de detalle. No se ha presentado ninguna alegación al respeto.  
No se han realizado consultas a otras administraciones - mas allá de la solicitud del informe a la Dirección General de Aviación Civil de 21 de enero de 2022, el cual es preceptivo para la aprobación del estudio de detalle- porque según los mencionados informas emitidos, la modificación de planeamiento proyectada no tiene efectos sobre otros elementos, la competencia de los cuales corresponda a otras administraciones, diferentes de la servidumbre aeronáutica.  
  
Identificación y valoración de los posibles efectos en el medio ambiente.  
La Sección de Medio Ambiente indica en su informe que la propuesta de estudio de detalle no tiene efectos significativos en el medio ambiente y en concreto que:  
- No produce incremento significativo en el consumo de recursos.  
- No supone afección sobre elementos significativos del patrimonio natural.  
- No produce afecciones significativas en biodiversidad, geodiversidad, fauna, flora, suelo aire, ruido o factores climáticos.  
La Sección de Planeamiento señala que la propuesta de planeamiento:  
- No tiene incidencia en el modelo territorial vigente, dado que no se modifica la ordenación estructural.  
- No produce afecciones significativas en el paisaje.  
- No se prevé que de la aplicación del proyecto se derivan o ejecutan proyectos ni actividades sujetas a evaluación de impacto ambiental, ni influye en otros planes o programas.  
- No afecta a elementos de patrimonio cultural.  
- Se ajusta a las directrices de la Estrategia Territorial de la Comunidad Valenciana.  
  
Consideraciones jurídicas  
Primera. La evaluación ambiental estratégica procede de acuerdo con aquello que se establece en los artículos 22 del texto refundido de la Ley de suelo y rehabilitación urbana aprobado por Real decreto legislativo 7/2015 de 30 de octubre, 6 de la Ley 21/2013, de 9 de diciembre, de evaluación ambiental y 46 del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje de la Comunidad Valenciana aprobado por Decreto Legislativo 1/2021 de 18 de junio.  
Segunda. El órgano ambiental y territorial competente para realizar la evaluación es en este caso el Ayuntamiento dado que así se determinó por la Dirección General del Medio natural y Evaluación Ambiental de 24 de marzo de 2022, al tratarse de la reordenación volumétrica en una unidad urbana y esto en conformidad con el que señala el artículo 49.2 del texto refundido de la Ley 5/2014 de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje.  
La atribución de la función de resolver la evaluación correspondería al alcalde en virtud de la competencia residual que le otorga el artículo 124.4 ñ) de la Ley de bases de régimen local, si be las competencias en materia de urbanismo se encuentran delegadas por el Decreto núm. 2667/2019 en la teniente de alcalde del área de Gestión de la Ciudad y Seguridad.  
Tercera. Se ha seguido la tramitación prevista en los artículos 52 y siguientes del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje de la Comunidad Valenciana.  
  
Por lo tanto, vistos los pronunciamientos efectuados, y en conformidad con el informe de la jefa del Servicio Jurídico Administrativo del área de Territorio y Ciudad de 5 de septiembre de 2022, dispongo:  
  
Primero  
Emitir informe ambiental y territorial estratégico favorable, en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica, del Proyecto de estudio de detalle para la remodelación de volúmenes en la manzana urbana situada entre la avenida Barcelona 92, la calle Albaida, el viario P-RV-3 y zona verde, al Sector Parqueo Central 3 de Torrent, redactado por los servicios técnicos municipales, de acuerdo con los criterios del anexo VIII del TRLOTUP, por no tener efectos significativos sobre el medio ambiente, teniendo en cuenta que tiene que respetar la legislación vigente en lo referente a las servidumbres aeronáuticas porque el ámbito está incluido en la zona de servidumbre aeronáutica legal del Aeropuerto de València  
  
Segundo  
Publicar esta resolución en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana y dar cuenta al Pleno.»  
  
Torrent, 19 de septiembre de 2022.- La teniente de alcalde delegada del Área de Gestión de la Ciudad y Seguridad: Inmaculada Amat Martínez.