Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4965, del 14-03-2005 (2005/2514)

ACUERDO de 2 de febrero de 2005, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón, relativo a la modificación puntual número19 del Plan General en el municipio de Alcalà de Xivert.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4965

Fecha DOGV
:   14-03-2005

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2005/2514


Fecha del documento
:   02-02-2005

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * Alcalà de Xivert
    * plan de urbanismo

ACUERDO de 2 de febrero de 2005, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón, relativo a la modificación puntual número19 del Plan General en el municipio de Alcalà de Xivert. [2005/M2514]
  
Visto el expediente relativo a la modificación puntual número 19 del Plan General relativa a recalificación como zona UFH de una franja considerada como TER-1 de Alcalà de Xivert, y de conformidad con los siguientes,
  
Antecedentes
  
1. El Pleno del Ayuntamiento de Alcalà de Xivert, en sesión de 26 de mayo de 2004, acordó exponer al público la modificación número 19 del PGOU, lo que se llevó a cabo mediante anuncios publicados en el periódico Levante de Castellón, de 5 de junio de 2004 y en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana número 4.770, de 8 de junio. Transcurrido el período de información al público, durante el que no se formuló ninguna alegación, el Pleno aprobó provisionalmente la modificación en sesión de 28 de julio de 2004.
  
En fecha 17 de diciembre de 2004, tiene entrada en el Servicio Territorial de Planificación y Ordenación Territorial de Castellón la solicitud de su aprobación definitiva.
  
2. El proyecto consta de memoria y normativa, acompañados de unos planos explicativos.
  
3. El objeto de la modificación es alterar mediante el cambio de calificación urbanística una pequeña, alargada y estrecha franja de finca de suelo urbano de 120,05 m², situada en el camino de Jeremías, 54 de Alcocebre, que en la actualidad esta calificada como TER-1 y recalificarla a UFH.
  
Fundamentos de derecho
  
1. La tramitación de la presente modificación puntual número 19 del PGOU de Alcalà de Xivert ha sido correcta, de conformidad con lo establecido en el artículo 38 y siguientes de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante LRAU), así como en el artículo 158 y siguientes del Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana, aprobado por el Decreto 201/1998, de 15 de diciembre (en adelante RPCV).
  
2. La documentación, está completa, en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 27 en relación con el 55.1 de la LRAU, así como en el artículo 45 y siguientes del RPCV.
  
3. La modificación que se examina tiene por objeto la recalificación de 120,05 m² cuya calificación actual es la de terciario nivel-1 (TER-1). Estos terrenos forman parte del camino de acceso a la vivienda sita en el número 54 del camino de Jeremías de Alcocebre y que pertenece a la parcela catastral 8080804, la cual según el PGOU tiene la calificación de UFH, mientras que la finca lindante (parcela catastral 8080803) tiene la calificación de TER-1, en la que se incluyó, por error, según la memoria de la Modificación, los 120, 05 m² que ahora se pretenden recalificar.
  
El Ayuntamiento de Alcalà de Xivert, mediante los informes que acompañan a la modificación, ha justificado que ésta no desafecta suelo público, ni supone aumento del aprovechamiento lucrativo privado, por tanto, las cuestiones que se modifican se refieren a aspectos de la ordenación pormenorizada, y tienen por finalidad básica aclarar algunos errores detectados en los planos del PGOU. A la vista del Informe técnico remitido por el Ayuntamiento, puede afirmarse que esta modificación no vulnera ningún precepto legal y se justifican en criterios de racionalidad, sin que impliquen tampoco incremento de edificabilidad, ya que la misma desciende de 0.85 en el TER-1 a 0.55 en UFH. Cabe concluir, en suma, que es posible su aprobación definitiva.
  
4. La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Planificación y Ordenación Territorial, es el órgano competente para resolver sobre la aprobación definitiva de los Planes Generales ?y de sus modificaciones- de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 39 por remisión del artículo 55.1, de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con el artículo 10.a) del Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, aprobado por Decreto 201/2003, de 3 de octubre, del Consell de la Generalitat.
  
En virtud de lo expuesto, la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón, acuerda:
  
Aprobar definitivamente la modificación puntual número 19 del PGOU de Alcalà de Xivert.
  
Contra el presente acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, podrá interponerse recurso administrativo de alzada, en el plazo de un mes, ante la secretaria autonómica de Territorio y Medio Ambiente de la Conselleria de Territorio y Vivienda, ello sin perjuicio de utilizar cualquier otro recurso que se considere oportuno.
  
Castellón de la Plana, 2 de febrero de 2005.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: Fernando Renau Faubell.