Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 2893, del 19-12-1996 (1996/840373)

ACUERDO de 23 de octubre de 1996, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, por el que se aprueba definitivamente la modificación número 5 del Plan General de Ordenación Urbana de Algemesí.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   2893

Fecha DOGV
:   19-12-1996

Sección del DOGV
:   OTRAS DISPOSICIONES

Número del documento
:   1996/840373


Fecha del documento
:   23-10-1996

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

ACUERDO de 23 de octubre de 1996, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, por el que se aprueba definitivamente la modificación número 5 del Plan General de Ordenación Urbana de Algemesí.  
La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 23 de octubre de 1996, adoptó el siguiente acuerdo:  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Algemesí relativo a la modificación número 5 del Plan General de Ordenación Urbana y homologación del sector 6 del mismo, a los efectos de su aprobación definitiva, y de conformidad con los siguientes:  
Antecedentes de hecho  
Primero  
El Ayuntamiento de Algemesí, en fecha 28 de marzo de 1996, acordó someter a exposición pública el expediente de referencia. Exposición pública que se realizó mediante la publicación de anuncios en el diario Levante, de 2 de mayo de 1996 y en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana número 2.750, de 17 de mayo de 1996, sin que en el plazo establecido se hubiese presentado alegación alguna. Superado el trámite de información pública, el ayuntamiento acordó aprobar provisionalmente el expediente el 2 de julio de 1996.  
Segundo  
El proyecto consta de memoria, planos de información y planos de ordenación, tanto respecto de la modificación número 5 como de la homologación del sector 6.  
Se han presentado dos copias del proyecto, que están debidamente diligenciadas.  
Tercero  
El expediente tiene por objeto la modificación número 5 del Plan General de Ordenación Urbana, consistente en ajustar las previsiones de este a la modificación de la variante de la CC-3320 introducida por parte de la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes. La modificación se concreta en la variación del trazado de la variante, ahora por el lado oeste de la población con doble vía y en eliminar el nudo de enlace con el polígono de Cotes, sustituyéndolo por dos rotondas en ambos extremos de la fachada del polígono a la CC-3320.  
Al afectar la modificación a la red estructural y primaria se propone también la homologación del sector 6; en ésta se:  
- Identifica el sector.  
- Define la conexión con las infraestructuras generales.  
- Define la ordenación pormenorizada prevista con la división en polígonos de actuación.  
- Define los elementos de la ordenación estructural.  
Cuarto  
Se requiere informe de los siguientes organismos:  
Conselleria de Agricultura y Medio Ambiente.  
Dirección Territorial de Valencia 14.08.96  
COPUT. Dirección de Obras Públicas  
Oficina del Plan de Carreteras 14.08.96  
El Ayuntamiento de Algemesí también requirió informe de este organismo, habiéndose emitido por el mismo el correspondiente informe, de fecha 26 de junio de 1996, en el que se indicaba:  
Primero  
Suprimir acceso desde la carretera CC-3320 hacia el vial de servicio y a la estación de servicio existente, quedando el acceso a esta última únicamente por la ronda norte. Y el vial de servicio a esa rotonda se retrasará a 30 metros desde la banda de ceda el paso para acceder a la rotonda, siendo insuficientes los 14m dispuestos.  
Segundo  
En la homologación del sector 6 Polígono industrial de Cotes, no se modificará la ordenación de las zonas colindantes con la carretera en los polígono A, B, C, quedando exenta de todo tipo de edificaciones la zona de protección de la C-3320, constituida por una franja de 50 m. desde la arista exterior de la calzada proyectada.  
Posteriormente se remite un nuevo informe por el mismo organismo, de 30 de julio de 1996, en el que se manifiesta que analizada nuevamente la documentación aportada, ha podido comprobarse que en efecto, tal como ha señalado el ayuntamiento, la modificación número 5 plantea una ordenación que se ajusta a la recogida en el proyecto de carreteras para esta zona limítrofe con la futura actuación viaria, por lo que se emite nuevo informe favorable.  
Diputación provincial de Valencia  
- Servicio de Vías y Obras 14.08.96  
Quinto  
Algemesí cuenta con Plan General de Ordenación Urbana, aprobado definitivamente el 27 de octubre de 1987 por la Comisión Territorial de Urbanismo.  
Sexto  
La comisión informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 15 de octubre de 1996, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el art. 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.  
Fundamentos de derecho  
Primero  
La tramitación es correcta, de acuerdo con lo establecido en el art. 38 de la LRAU y en la instrucción de planeamiento 1/96, sobre homologación de planes de urbanismo a la Ley 6/94. Por otra parte, dado el contenido de la modificación, la documentación se considera suficiente, de conformidad con lo establecido en el art. 27 de la LRAU y la citada instrucción 1/96.  
Segundo  
Habida cuenta del objeto de la modificación, ajustarse a las modificaciones del plan de la vía, teniendo en consideración que nos encontramos ante un suelo urbanizable programado, con plan parcial aprobado, no se considera necesaria la homologación en este supuesto, que por el contrario podría introducir efecto distorsionante sobre el sector.  
Tercero  
No obstante, deberá tenerse en cuenta, que el sector se ve afectado por la carretera de la Diputación de Valencia VP-1097, de futura ejecución, y que una vez aprobado el proyecto, debería ajustarse el planeamiento vigente a este proyecto del mismo modo que se ha producido en el expediente que ahora nos ocupa con respecto del proyecto de la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes.  
Cuarto  
La Comisión Territorial es el órgano competente para emitir dictamen resolutorio sobre la aprobación definitiva de los planes generales, y de sus modificaciones, de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en el art. 38.3 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con el artículo 10.A, por remisión del artículo 9.1, ambos del Decreto 77/96, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo  
Acuerda  
1. Aprobar definitivamente la modificación número 5 .  
2. Denegar, por no ser necesaria la homologación del sector 6   
Todo ello referido al Plan General de Ordenación Urbana del municipio de Algemesí.  
Y debiendo el Ayuntamiento de Algemesí notificar el contenido del presente acuerdo a todos los particulares interesados en el expediente de referencia.  
Contra la presente resolución, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso ordinario ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir de la fecha de notificación.  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.  
Valencia, 23 de octubre de 1996.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: José Manuel Palau Navarro.