Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 6724, del 29-02-2012 (2012/1867)

Informació pública de l'aprovació inicial de la modificació puntual número 13 de les normes subsidiàries.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   6724

Data del DOGV
:   29-02-2012

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2012/1867


Data del document
:   22-02-2012

Organisme emissor
:   Ajuntament d'Estivella

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * Estivella
    * pla d'urbanisme
    * administració local

Informació pública de l'aprovació inicial de la modificació puntual número 13 de les normes subsidiàries. [2012/1867]  
Pel Ple de la corporació municipal, en sessió celebrada el dia 30 de novembre de 2011, es va adoptar, per unanimitat dels assistents, el següent acord:  
Vista la memòria justificativa de la modificació puntual de les normes subsidiàries de planejament d'Estivella (aprovades definitivament per Acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València de data 18 de juliol de 1996) redactada per l'oficina tècnica municipal, i que afecta únicament la cessió de sòl per a ús públic.  
Considerant que en la dita memòria queda justificada la conveniència d'aprovar la modificació proposada, amb la qual es pretén únicament modificar la part de la documentació escrita de les normes urbanístiques vigents, i l'informe de la qual a continuació es remet.   
  
«1. Memòria informativa  
1.1. Objecte de la modificació  
L'objecte de la present modificació puntual del planejament vigent pretén, d'una banda, el canvi de qualificació i usos d'una parcel·la de titularitat municipal, que permeta la localització i ampliació del Col·legi El Braçal i que siga idònia quant a la seua localització, encara que no quant als usos previstos, pel que es proposa com a solució més coincident amb les necessitats socials d'un possible augment de la demanda de places, el canvi de qualificació d'esta per la de sòl dotacional estructural, amb la categoria d'educatiu i cultural.  
Per tant, la finalitat perseguida no és una altra que la reassignació d'usos d'una manera més coincident amb les necessitats socials de l'entorn, sense que per això resulte alterada l'ordenació estructural vigent.  
  
La dita modificació es planteja a l'empara de l'article 223 del Decret 67/2006, de 19 de maig, pel qual s'aprova el Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística Valenciana (d'ara en avant ROGTU), i en desplegament de les previsions contingudes en l'article 65 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, Urbanística Valenciana (d'ara en avant LUV), i articles 155 i següents del ROGTU.  
  
1.3. Antecedents  
L'article 94 de la LUV establix que les modificacions dels plans es duran a terme segons el procediment establit per a cada tipus de pla.  
  
En este sentit, l'article 223.5 del ROGTU arreplega que les modificacions de plans generals referides únicament a elements d'ordenació detallada es tramitaran conforme al procediment previst per a l'aprovació de plans parcials.  
L'article 91 de la LUV preveu que correspon als ajuntaments aprovar definitivament els plans i programes d'iniciativa municipal, sempre que no modifiquen l'ordenació estructural, mentre que l'article 36 de la LUV completa que les decisions sobre ordenació detallada corresponen al municipi, sent la seua competència per a l'aprovació definitiva sempre que només es referisquen a este tipus d'ordenació.  
  
La present modificació puntual incidix sobre la qualificació i usos actuals del tipus detallat, per la qual cosa la seua tramitació i aprovació inicial competix a l'Ajuntament d'Estivella; no obstant això, i pel fet que les normes subsidiàries no poden delimitar la determinació de les xarxes primàries de reserves de sòl dotacional públic, el canvi pretés ha de ser tramitat com una modificació puntual que afecta l'ordenació estructural del municipi, i per tant, l'aprovació definitiva del qual competix a la Comissió Territorial d'Urbanisme. Com a exemple, són determinacions de l'ordenació detallada que arreplega l'article 37 de la LUV, i que constituïxen objecte de la modificació, les següents:  
  
- Establiment de la xarxa secundària de reserves de sòl dotacional públic.  
- Fixació d'alineacions i rasants.  
- Assignació d'usos i tipus detallats en desenvolupament de les previstes per l'ordenació estructural.  
- Regulació de les condicions de l'edificació de cada zona d'ordenació, sobre i davall rasant, com a edificabilitat, altura, nombre de plantes, reculades, volums i altres d'anàlogues.  
- Ordenances generals d'edificació.  
- En sòl residencial, identificació de les parcel·les que han de quedar afectes a la promoció de vivendes socials o criteris per a poder concretar-les en la reparcel·lació, de conformitat amb el que determine l'ordenació estructural.  
  
1.4. Condicions geogràfiques  
1.4.1. Parcel·la a l'avinguda d'Assagador, s/n.  
Es tracta d'un solar urbà, la qualificació del qual en les normes subsidiàries figura com a sòl dotacional esportiu (2.455 metres de part de la parcel·la de referència cadastral 1735907YR5171X3921XT).   
La qualificació de sòl dotacional esportiu i el fet que el planejament actual d'Estivella (normes subsidiàries) no permeta la distinció entre xarxes primàries i secundàries de reserves de sòl dotacional, el canvi pretés, és a dir, convertir 2.455 metres en sòl dotacional esportiu a educatiu, ha d'entendre's que té el caràcter de xarxa primària estructural (article 36.1 de la LUV), de conformitat amb el que disposen els articles 52 i 59 de la LUV i, per tant, l'aprovació inicial de la modificació puntual correspondrà a l'Ajuntament d'Estivella, i l'aprovació definitiva a la Conselleria d'Infraestructures, Territori i Medi Ambient, amb un informe previ favorable de la Comissió Territorial d'Urbanisme.  
  
  
1.5. Tramitació  
La present modificació de les normes subsidiàries vigents a Estivella es tramita a l'empara del que disposen els articles 94 i concordants de la Llei Urbanística Valenciana (Llei 16/2005, de 30 de desembre).  
  
Igualment, de conformitat amb el que establix l'article 223 del Decret 67/2006, de 19 de maig, del Consell, pel qual s'aprova el Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística, esta proposta de modificació puntual de les normes subsidiàries d'Estivella es tramitarà conforme al procediment previst per a l'aprovació de plans generals, requerint per tant, segons els articles 83 i 84 de la LUV, l'exposició pública per un període mínim d'un mes, anunciada en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana i en un diari no oficial d'àmplia difusió en la localitat.  
Durant este termini, l'expedient diligenciat haurà de trobar-se depositat, per a la seua consulta pública en l'ajuntament afectat pel canvi d'ordenació.  
  
1.6. Òrgan competent per a la seua aprovació definitiva  
Per tractar-se d'una modificació de Pla General referida a la determinació de la xarxa primària de reserves de sòl dotacional públic (article 36.1.e de la Llei 16/2005, Urbanística Valenciana, l'òrgan competent per a l'aprovació definitiva correspon a la Conselleria d'Infraestructures, Territori i Medi Ambient, de conformitat amb el que disposa l'article 83.2.a i 83.5 de la LUV, previ l'informe de la Comissió territorial d'Urbanisme, després de l'aprovació definitiva haurà de traslladar una còpia de l'expedient a la Conselleria d'Infraestructures, Territori i Medi Ambient perquè en prengueu coneixement i als efectes oportuns, sent suficient la publicació en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana de l'acord d'aprovació definitiva al no comportar alteració de cap norma urbanística.   
Amb expressa aprovació dels acords que a continuació s'indiquen:  
  
Primer. Sotmetre a informació pública per un termini d'un mes el projecte de modificació puntual núm. 13 de les normes subsidiàries d'Estivella per mitjà d'anunci publicat en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana i en un diari no oficial d'àmplia difusió en la localitat, havent d'estar depositat durant el dit termini el projecte diligenciat del pla, per a la seua consulta pública, en este Ajuntament.  
Segon. Transcorregut el dit termini, elevar a la Comissió Territorial d'Urbanisme, per al seu informe, tota la documentació que siga necessària per a acordar l'aprovació definitiva pel conseller competent, amb un informe previ i contestació de les al·legacions que, si és el cas, s'hagen pogut formular en el termini d'informació pública.  
Cosa que es fa pública per a general coneixement, a l'efecte del que disposa la Llei 16/2005, de 30 de desembre, i legislació en concordança.   
  
Estivella, 22 de febrer de 2012.- L'alcaldessa: María Jesús Ramón.