Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5841, del 03-09-2008 (2008/9552)

Licitación del concurso para la selección del urbanizador del PAI de la UE nº 2 del PGOU.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5841

Fecha DOGV
:   03-09-2008

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - B) LICITACIÓN Y ADJUDICACIÓN DE CONTRATOS

Número del documento
:   2008/9552


Fecha del documento
:   21-07-2008

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Rotglà i Corberà

Tipo de documento
:   Licitación

Descriptores 

:   * Rotglà i Corberà
    * plan de urbanismo
    * contrato de obras
    * obras públicas
    * licitación

Licitación del concurso para la selección del urbanizador del PAI de la UE nº 2 del PGOU. [2008/9552]  
El Ayuntamiento Pleno, en sesión de fecha 17 de julio de 2008, ha adoptado el siguiente acuerdo:  
Primero. Acordar la gestión indirecta de la actuación integrada de la unidad de ejecución núm. 2 del suelo urbano del Plan General .  
Segundo. Aprobar las bases particulares de programación correspondientes a la UE-2.  
Tercero. Ordenar la publicación del correspondiente anuncio de concurso para la selección del agente urbanizador, que se insertará tal y como establece el artículo 132.2 de la Ley Urbanística Valenciana en el tablón de anuncios municipal, en el Diario Oficial de la Unión Europea y en Diari Oficial de la Comunitat Valenciana.   
Cuarto. Ordenar la publicación del anuncio de concurso y de las bases particulares de programación en la web municipal: www.rotglaicorbera.es en cumplimiento y a los efectos de lo dispuesto en la Orden de 26 de abril de 2007, de la Conselleria de Territorio y Vivienda (DOCV de 30.05.2007).  
Contra el referido acuerdo, que pone fin a la vía administrativa, podrán interponerse los siguientes recursos:  
- Recurso potestativo de reposición, en el plazo de un mes, ante el mismo órgano que ha dictado el acto administrativo, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 116 y 117 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, del Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común (en su redacción dada por la Ley 4/1999, de 14 de enero).  
- Recurso contencioso-administrativo, en el plazo de dos meses, ante el órgano jurisdiscional que corresponda, de acuerdo con lo dispuesto en los artículos 46 y siguientes de la Ley Reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa, de 13 de julio de 1998; y 74, 91 y disposición transitoria 2ª, apartado 2, de la Ley Orgánica 6/1985, de 1 de julio, del Poder Judicial.  
Recurso de revisión, cuando concurran alguna de las circunstancias previstas en el artículo 118 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, en los plazos señalados en el citado artículo, ante el órgano que dictó el acto.  
Así como cualquier otro recurso que se considere oportuno.   
ANUNCIO DE LICITACIÓN  
Programa de actuación integrada unidad de ejecucion núm. 2 del suelo urbano  
Apartado I: Poder adjudicador  
I.1) Nombre, direcciones y puntos de contacto  
Nombre oficial: Ayuntamiento de Rotglà i Corbrerà (Valencia)  
Dirección postal: carretera de Madrid, 62  
Localidad: Rotglà i Corberà  
Código postal: 46091  
País: España  
Unidad administrativa de la entidad local responsable de la tramitación del programa de actuación integrada, como punto de contacto: Secretaría del Ayuntamiento.  
Teléfono de contacto: 656 032 375  
Fax de contacto: 243 775 966  
Dirección de correo electrónico de contacto: ahsbvglgdnhhrz.xjgscwgdrl@bd.gvg.qd  
Direcciones Internet: www.rotglaicorbera.es  
Apartado de documentos, sección programas.  
Puede obtenerse más información en:  
Véanse los puntos de contacto mencionados arriba  
Las bases generales de programación se publicaron en el BOP núm. 214 de fecha 8 de septiembre de 2006 y las bases particulares reguladoras del programa de actuación integrada se publican en el tablón de anuncios del ayuntamiento y en la web municipal y pueden obtenerse en:  
Véanse los puntos de contacto mencionados arriba  
Las ofertas o solicitudes de participación deben enviarse a:  
Véanse los puntos de contacto mencionado arriba  
I.2) Tipo de poder adjudicador y principal(es) actividad(es):  
- Institución local.  
Apartado II: Objeto del contrato  
II.1) Descripción  
II.1.1) Denominación del contrato establecida por el poder adjudicador:  
Programa de actuación integrada UE-2 del PGOU.   
II.1.2) Tipo de contrato y emplazamiento de las obras, lugar de entrega o de ejecución:  
Obras;  
Emplazamiento principal de las obras: unidad de ejecución núm. 2 del PGOU.   
II.1.3) El anuncio se refiere a:  
Un contrato público.  
II.1.4) Breve descripción del contrato o adquisición:  
Programa de Actuación Integrada de la Unidad de Ejecución Num. 2 del Suelo Urbano del PGOU.  
II.1.5) Clasificación CPV : 61904922  
II.1.6) Contrato cubierto por el acuerdo sobre contratación pública (ACP):  
SÍ.  
II.1.7) División en lotes.  
No.  
II.1.8) ¿Se aceptarán variantes-  
No.  
II.2) Cantidad o extensión del contrato  
II.2.1) Extensión o cantidad total del contrato: 2.816.795,52 €.  
II.2.2) Opciones.  
No.  
II.3) Duración del contrato o plazo de ejecución  
Plazo estimado en las bases particulares de programación para el desarrollo del programa de actuación integrada:   
1. Fase administrativa previa  
- 1 mes, contado desde la notificación al urbanizador seleccionado de la aprobación del programa, para presentar ante el ayuntamiento los textos refundidos de los documentos integrantes de la alternativa técnica, con las modificaciones o correcciones impuestas en el acuerdo de aprobación.  
- 2 meses, contados desde la notificación al urbanizador seleccionado de la resolución por la que se declare que los citados textos refundidos se ajustan a las exigencias del acuerdo de aprobación, para acreditar documentalmente ante el ayuntamiento la práctica de las notificaciones a los propietarios de la aprobación del programa y de su derecho a optar por modificar la modalidad de retribución prevista en el mismo.  
- 2 meses, contados desde la finalización del plazo de opción por la modalidad de retribución, para someter a información pública el proyecto de reparcelación.   
- 2 meses, contados desde la notificación al urbanizador seleccionado de las modificaciones o correcciones a introducir en el proyecto de reparcelación inicialmente formulado, para la presentación del texto refundido del proyecto de reparcelación ajustado a las exigencias de los informes emitidos.  
2. Fase de ejecución material de las obras de urbanización  
Las de urbanización de la UE-2 deberán iniciarse dentro del mes siguiente a la aprobación definitiva del proyecto de reparcelación, suscribiéndose a tal efecto el correspondiente acta de replanteo, y concluirse en el plazo máximo de 12 meses desde su inicio, acreditándose su finalización mediante el certificado final de obras expedido por su director facultativo.  
3. Solicitud de las licencias de edificación de los solares resultantes  
El urbanizador deberá solicitar licencia para la edificación de los solares de su propiedad en el plazo máximo de seis meses desde la recepción de las obras de urbanización. El resto de propietarios deberá hacerlo en el plazo máximo de doce meses desde dicha fecha.  
El incumplimiento, por causa imputable al urbanizador, de los plazos y, en su caso, de los prórrogas que puedan concederse -que en ningún caso podrán exceder del 50 por 100 de los plazos comprometidos- comportarán la aplicación de las penalidades establecidas en la base general de programación artículo 21.  
Apartado III: Información de carácter jurídico, económico, financiero y técnico  
III.1) Condiciones relativas al contrato  
III.1.1) Depósitos y garantías exigidos:  
Todas las proposiciones de los interesados para participar en el concurso del presente programa de actuación integrada deberán prestar una garantía provisional equivalente al 2% del presupuesto estimado de las cargas de urbanización, en los términos y condiciones exigido en la normativa que resulte de aplicación.  
El importe de la garantía definitiva será del 10 por 100 de las cargas de urbanización del programa (CU) fijadas en el acuerdo de aprobación y adjudicación del mismo.  
La garantía definitiva, a constituir en la forma y a los efectos previstos en la LCSP, se ingresará en plazo máximo de 15 días a contar desde la notificación del acuerdo de aprobación y adjudicación del programa.  
III.1.2) Principales condiciones de financiación y de pago y/o referencia a las disposiciones que las regulan:  
No se prevén.  
III.1.3) Forma jurídica que deberá adoptar la agrupación de operadores económicos adjudicataria del contrato:  
No procede.  
III.1.4) Otras condiciones particulares a las que está sujeta la ejecución del contrato:  
Véanse las bases generales y particulares de programación del programa de actuación integrada.  
III.2) Condiciones de participación  
III.2.1) Situación personal de los operadores económicos, incluidos los requisitos relativos a la inscripción en un registro profesional o mercantil:  
Artículos 5 y 6 de las bases generales de programación.  
III.2.2) Capacidad económica y financiera:  
Artículos 5 y 6 de las bases generales de programación.  
III.2.3) Capacidad técnica:  
Artículos 5 y 6 de las bases generales de programación.  
Apartado IV: Procedimiento  
IV.1) Tipo de procedimiento  
IV.1.1 Tipo de procedimiento  
Abierto.  
IV.2) Criterios de adjudicación  
IV.2.1) Criterios de adjudicación  
Atendiendo a que el ámbito a programar cuenta ya con ordenación pormenorizada y al uso característico, la puntuación de la alternativa técnica representará en el presente programa de actuación integrada un 50 por ciento de la valoración (50 puntos sobre 100 posibles), mientras que la proposición jurídico-económica representará otro 50 por ciento de la misma (50 puntos sobre 100 posibles).  
1. Criterios de adjudicación relativos a la alternativa técnica  
A) La conexión adecuada de las obras de urbanización en su entorno.  
Puntuación: de 0-15,00.  
Documento susceptible de valoración: proyecto de urbanización.  
B) La calidad técnica de las soluciones y de los materiales propuestos para la urbanización.  
Puntuación: de 0-15,00.  
Documento susceptible de valoración: proyecto de urbanización.  
C) Medios para el control de cada uno de las prestaciones que constituyen el objeto del programa.  
Puntuación: de 0-7,5.  
Documento susceptible de valoración: memoria del programa.  
D) Número, diseño, ubicación y calidad de las viviendas sometidas a algún régimen de protección que se comprometa a promover el urbanizador.  
Puntuación: de 0-7,5  
Documento susceptible de valoración: memoria del programa.  
E) La inversión en Programas de restauración paisajística o de imagen urbana dentro del ámbito del Programa, como objetivos complementarios del mismo, de acuerdo con las directrices establecidas en los artículos 30 a 35 de la Ley 4/2004, de 30 de junio, de la Generalitat, de ordenación del territorio y protección del paisaje.  
Puntuación: de 0-2,50 puntos.  
Documento susceptible de valoración: proyecto de urbanización.  
F) Compromiso de edificación simultánea a la urbanización de los solares resultantes de la actuación por encima de un mínimo legalmente exigible.  
Puntuación: de 0-1.  
Documento susceptible de valoración: memoria del programa.  
G) Compromisos adicionales asumidos voluntariamente y a su cargo por el urbanizador diferentes a los recogidos en el apartado B y no referidos a la calidad de las obras.  
Puntuación: de 0-1.  
Documento susceptible de valoración: memoria del programa.  
H) Plazo de ejecución del programa de actuación integrada.  
Puntuación: de 0-0,5.  
Documento susceptible de valoración: memoria del programa.  
La puntuación mínima que deberá superar en su conjunto la alternativa técnica para poder ser valorada la correspondiente proposición jurídico-económica que la desarrolle es de 20 puntos (40 por 100 de la puntuación total de la alternativa técnica).  
2. Criterios de adjudicación relativos a la proposición jurídico-económica  
A) El menor importe de las cargas de urbanización integrantes del tipo de licitación, expresados en euros por metro cuadrado de edificabilidad.   
Puntuación: de 0-17,50.  
Documento susceptible de valoración: proposición económico-financiera.  
B) La mayor proporción de terrenos propios o de asociados que deban quedar afectos con garantía real inscrita en el Registro de la Propiedad al cumplimiento de las obligaciones especiales de edificación derivadas de la aprobación del programa.   
Puntuación: de 0-17,50.  
Documento susceptible de valoración: proposición económico-financiera.  
C) La valoración de los terrenos a efectos de fijar el coeficiente de cambio para el pago en especie y la menor proporción de solares o aprovechamiento que deban ser puestos a disposición del urbanizador por reparcelación forzosa como retribución a cuenta de terceros con los que no tenga contrato suficiente.  
Puntuación: de 0-10.  
Documento susceptible de valoración: proposición económico-financiera.  
D) Compromisos financieros para la ejecución de las obligaciones complementarias asumidas a su costa por el urbanizador.  
Puntuación: de 0-5.  
Documento susceptible de valoración: proposición económico-financiera  
La puntuación mínima que deberá superar en su conjunto la proposición jurídico económica para poder ser tenida en cuenta es de 15,00 puntos. (30 por 100 de la puntuación total de la proposición jurídico económica).  
IV.2.2) ¿Se realizará una subasta electrónica-  
No.  
IV.3) Información administrativa  
IV.3.1) Número de referencia que el poder adjudicador asigna al expediente:   
83/2008  
IV.3.2) Publicaciones anteriores referentes al mismo contrato:  
Ninguna.  
IV.3.3) Condiciones para la obtención de las bases generales y particulares de programación.  
Podrán consultarse en el tablón municipal de anuncios. Obtenerse en la web municipal y solicitarse en la Secretaría del ayuntamiento.  
IV.3.4) Plazo de recepción de ofertas y solicitudes de participación:  
Quienes deseen tomar parte en la licitación deberán presentar en idioma castellano y/o valenciano, en el Registro General del Ayuntamiento de Rotglà i Corberà sito en el edificio Secadero de Tabacos, Nave A, carretera de Madrid, 62, en el plazo que concluirá el 30 de noviembre de 2008, en horario de 09.00 horas a 14.00 horas, sus proposiciones (base particular de programación núm. 8)  
IV.3.5) Lengua(s) en que puede redactarse la oferta o solicitud de participación: «ES: (español)» o «VAL (valenciano)».  
IV.3.6) Plazo durante el cual el licitador estará obligado a mantener su oferta:  
Anuncio del concurso del programa de actuación integrada fue enviado al Diario Oficial de la Unión Europea el 21 de julio de 2008 a las 12:44 hs.  
Número No\_Doc\_Ext: 1399-700765.  
Rotglà i Corberà, 21 de julio de 2008.- La alcaldesa: Mercedes Castelló García.