Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5768, del 22-05-2008 (2008/6029)

Información pública del Proyecto de Reparcelación Forzosa del Sector 2 de Massalfassar.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5768

Fecha DOGV
:   22-05-2008

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2008/6029


Fecha del documento
:   13-05-2008

Organismo emisor
:   Zonario, SL

Tipo de documento
:   Información Pública

Descriptores 

:   * Massalfassar
    * plan de urbanismo
    * empresa privada

Información pública del Proyecto de Reparcelación Forzosa del Sector 2 de Massalfassar. [2008/6029]  
El Pleno del Ayuntamiento de Massalfassar, en sesión ordinaria celebrada el día 2 de agosto de 2004, acordó aprobar el Programa de Actuación Integrada del Sector Número 2 de dicho municipio y adjudicar su ejecución a la mercantil Zonario, SL, adquiriendo por consiguiente la condición de urbanizador de la actuación.  
Dicha aprobación fue elevada a definitiva mediante Acuerdo plenario municipal, de 30 de noviembre de 2006, adoptado tras el Acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de 12 de mayo de 2006.   
En cumplimiento del referido planeamiento, Zonario, SL ha formulado proyecto de reparcelación forzosa de la citada unidad de ejecución al amparo de lo previsto en el artículo 169.5 de la Ley Urbanística Valenciana (en adelante LUV), en relación con el artículo 416 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística (en adelante ROGTU).  
En aplicación de lo establecido en el artículo 416.1 ROGTU, en relación con el artículo 177.1.a) LUV, procede someter el referido proyecto, con toda la documentación anexa, a información pública por plazo de un mes, contado a partir del siguiente día a la publicación del anuncio en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana.  
Durante dicho plazo los interesados en este procedimiento podrán formular cualesquiera alegaciones que a su derecho convengan, todo ello en los términos y condiciones de la LUV y del ROGTU, a cuyo efecto cualquier interesado podrá consultar el proyecto de reparcelación forzosa depositado en la notaría de Gracia Lourdes Gregorí Romero, cuyas oficinas se encuentran en la calle de San Juan 6-1º, 46163 Massamagrell, los días hábiles en horario de 10.30 a 14.00 horas.  
Cualquier persona podrá comparecer en dicha notaría para obtener copia del acta de protocolización del proyecto y documentos que se acompañan al mismo, o solicitar que se le exhiba la misma.  
Asimismo, la referida documentación, como el expediente administrativo, podrá ser consultado en los locales del Ayuntamiento de Massalfassar, los días hábiles en idéntico horario.  
En aplicación del artículo 172.3 de la LUV, los propietarios y titulares de derechos afectados por la reparcelación están obligados a exhibir los títulos que posean y declarar las situaciones jurídicas, derechos reales y personales que conozcan y afecten a sus fincas, por lo que sirve la presente notificación como requerimiento para la aportación de la indicada información, advirtiendo asimismo que la omisión, error o falsedad de estas declaraciones no podrá afectar al resultado objetivo de la reparcelación. En caso de que se apreciare dolo o negligencia grave podrá exigirse la responsabilidad civil o penal que corresponda.  
Especialmente, se requiere a los titulares de bienes y derechos afectados por la reparcelación para que aporten al expediente la documentación necesaria para practicar una adecuada valoración de las construcciones, instalaciones, plantaciones y, en su caso, actividades que deban ser objeto de indemnización con cargo al proyecto de reparcelación forzosa.  
Se hace constar que durante la exposición al público de la reparcelación, a fin de evitar el proindiviso, los interesados, podrán efectuarse requerimientos recíprocos para sustituir las cuotas de condominio previstas en el proyecto con indemnizaciones en metálico. El requerimiento deberá cursarse mediante acta notarial y ofrecer, simultánea y alternativamente, el pago o el cobro de la indemnización en metálico, dando un plazo de 10 días al requerido para elegir si prefiere pagar o cobrar a un mismo precio unitario. El pago o consignación de la indemnización deberá ser objeto de garantía financiera con carácter previo a la aprobación del proyecto de reparcelación. La aportación de la referida garantía es condición de eficacia de los indicados requerimientos. Si un propietario no atiende un requerimiento debidamente formulado se entenderá que prefiere cobrar y la reparcelación se aprobará en consecuencia.  
Las alegaciones que, en su caso, fueran formuladas serán presentadas ante el Ayuntamiento de Massalfassar.  
Y a fin de dotar de las máximas garantías al procedimiento, al amparo de lo establecido en el artículo 59.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, se publica el presente edicto en el Boletín Oficial de la Provincia de Valencia, dirigido a los titulares de bienes y derechos cuya identidad es desconocida, o siendo conocida, es desconocido su domicilio; así como respecto de cualesquiera otros titulares de bienes y derechos afectados por la actuación, cuya titularidad, identidad o domicilio no constan en el presente procedimiento.  
Massalfassar, 13 de mayo de 2008.- El gerente de Zonario, SL: Andrés Selma Magdalena.