Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5314, del 31-07-2006 (2006/9142)

Exposición pública del proyecto de estudio de detalle de la manzana 4 del sector 03-SU-R, situada entre la carretera Ribesalbes, ronda sur i las avenidas Vilarreal y Enrique Gimeno.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5314

Fecha DOGV
:   31-07-2006

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2006/9142


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Castellón de la Plana

Tipo de documento
:   Anuncio

Exposición pública del proyecto de estudio de detalle de la manzana 4 del sector 03-SU-R, situada entre la carretera Ribesalbes, ronda sur i las avenidas Vilarreal y Enrique Gimeno. [2006/S9142]  
La Junta de Gobierno Local en sesión llevada a cabo el día 2 de junio de 2006 adoptó el acuerdo siguiente:  
«Visto el expediente que se está tramitando para aprobar el proyecto de estudio de detalle de la manzana 4 del sector 74 WZ-F, Vil·la Dolores situado entre la carretera Ribesalbes, la ronda sur y las avenidas Vilarreal i Enrique Gimeno y los siguientes,  
Antecedentes:  
1. En fecha 25 de enero de 2001, el Ayuntamiento Pleno adoptó el plan parcial y el programa de actuación integrada del sector antes citado y adjudicó su desarrollo a la mercantil Kid Bross, SL.  
2. El plan parcial aprobado permite promover estudios de detalle en cualquiera de sus manzanas, siempre que éste comprenda una manzana o unidad urbana equivalente completa, con el objeto, entre otros, de reordenar volúmenes.  
3. En fecha 10 de enero de 2006 la mercantil Bigeco, SA, presentó, para su tramitación y aprobación municipal, un estudio de detalle de la manzana 4 del sector 31 CX-W, y,  
Teniendo en cuenta que:  
I. El objeto del estudio de detalle es ordenar la volumetría asignada por el plan parcial en la manzana 4, sin superar la edificabilidad del plan citado.  
II. La edificabilidad se distribuye en un conjunto que queda estructurado en cuatro bloques de 8 y 5 plantas, con una altura de cornisa de 26 y 17 metros, respectivamente, una separación entre bloques de 20 metros, una superficie ocupada de 5.320 m² y un volumen alrededor de unos 31.400 m², por lo que se ajusta al planeamiento superior y es procedente su tramitación.  
III. Del artículo 79 de la Ley Urbanística Valenciana se desprende que los estudios de detalle se formularán por áreas o en los supuestos previstos en los planes parciales, tal y como ocurre en este caso.  
IV. Los artículos 101, 87 y 90 de la referida norma, prevén la suspensión de licencias como acto aparejado a la exposición pública de los instrumentos de planeamiento y la posibilidad de los particulares para promover planes de desarrollo y la obligación de exponerlos al público durante el plazo de un mes.  
V. El artículo 127.1.c) de la Ley Reguladora de Bases de Régimen Local, determina que la Junta de Gobierno Local aprobará los proyectos de instrumentos de ordenación urbanística la aprobación definitiva de los que corresponda al Pleno, por lo que se procede aprobar el proyecto de estudio de detalle y su exposición al público.  
Por tanto, vistos los preceptos mencionados y los informes de la arquitecta municipal y del jefe del Negociado de Planeamiento, conformado por el jefe de la Sección de la Agencia de Desarrollo Urbanístico, se acuerda:  
1. Aprobar el proyecto de estudio de detalle para la ordenación de volúmenes en la manzana 4 del sector 34 NV-E Vi·la Dolores, visado con el número 2006/1760-1.  
2. Exponer al público durante el plazo de un mes a efectos de alegaciones el citado estudio de detalle y suspender el otorgamiento de licencias de actividad, parcelación, edificación y demolición en el ámbito afectado.»  
Lo que se hace público para conocimiento general, el citado proyecto podrá ser consultado en las dependencias municipales de la Agencia de Desarrollo Urbanístico situada en la avenida Germans Bou, núm. 16, piso 3º, de lunes a viernes, de 09.00 a 13.00 horas, a efectos de que cualquier interesado pueda consultar la documentación y formular las alegaciones que estime convenientes.  
Castellón de la Plana, 19 de junio de 2006.. El alcalde: Alberto Fabra Part.  
Ayuntamiento de Castellón de la Plana