Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 8943, del 03-11-2020 (2020/8874)

Información pública de la suspensión de licencias urbanísticas de parcelación de terrenos y de edificación y régimen transitorio para concederlas en el ámbito del núcleo primitivo de la playa norte.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   8943

Fecha DOGV
:   03-11-2020

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2020/8874


Fecha del documento
:   23-10-2020

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Gandia

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * Gandia
    * administración local
    * plan de urbanismo

Información pública de la suspensión de licencias urbanísticas de parcelación de terrenos y de edificación y régimen transitorio para concederlas en el ámbito del núcleo primitivo de la playa norte. [2020/8874]  
La Junta de Gobierno de la Ciudad de Gandia, en sesión extraordinaria celebrada el 22 de octubre de 2020, ha acordado:  
  
Primero  
Acordar la suspensión de licencias urbanísticas de parcelación de terrenos, y de edificación y régimen transitorio para concederlas en el ámbito del núcleo primitivo de la playa Norte de Gandia de conformidad con el artículo 64 de la LOTUP con las matizaciones siguientes:  
- Se permitirán las declaraciones responsables para obras de mantenimiento, rehabilitación y renovación de las viviendas que no impliquen aumento de la volumetría existente al amparo del artículo 214 de la LOTUP, así como las licencias o declaraciones responsables de demolición  
- En materia de actividades se podrán permitir las declaraciones responsables de actividades de pública concurrencia, declaraciones responsables ambientales y comunicaciones ambientales inocuas, así como cambios de titularidad, teniendo en cuenta las limitaciones y usos prohibidos establecidos en la actual normativa vigente  
  
El ámbito se concreta en el plano 5A del Plan general de 1999  
Segundo  
Establecer una disposición transitoria de aplicación a las licencias solicitadas antes de la entrada en vigor de esta suspensión. Estas se podrán conceder siempre que se acredite el necesario equilibrio de dotaciones determinado por el marco legal vigente, o en caso contrario, denegar con la correspondiente indemnización, si corresponde, de conformidad con lo que dispone el artículo 65 de la LOTUP. En caso de que resultara necesario para garantizar el equilibrio de dotaciones indicado, se podrán tramitar los planes o programas necesarios.  
  
Tercero  
La suspensión cautelar tendrá una duración máxima de dos años. Este plazo se interrumpirá con el levantamiento de la suspensión, si, transcurrido un año, no se somete a exposición pública la propuesta de modificación del planeamiento. Así mismo, de acuerdo con lo que dispone el artículo 64.3 de la LOTUP, en el momento en que esté definida la nueva ordenación urbanística, i esta haya superado la exposición al público, solo se podrán conceder las licencias para obras o actuaciones que sean compatibles con l antigua y la nueva ordenación, previa tramitación de los planes que sean necesarios, si procede.  
Cuarto  
Encargar a los servicios técnicos de Urbanismo que inicien el procedimiento administrativo para contratar la redacción de los proyectos necesarios para plantear una propuesta que permita iniciar, lo antes posible, un proceso de participación pública para establecer la ordenación futura de ese ámbito de la playa para mejorar la eficiencia de la trama, la percepción volumétrica y el espacio libre sin modificar los derechos urbanísticos de los propietarios, pero teniendo en cuenta los objetivos de desarrollo sostenible (ODS) de la agenda urbana 2030, especialmente el objetivo núm. 11, ciudades y comunidades sostenibles.  
  
Quinto  
Publicar esta suspensión cautelar en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, en la web y en el tablón de anuncios de este Ayuntamiento.  
  
Gandia, 23 de octubre de 2020.- La titular del órgano de apoyo a la JGCG (Decreto 6163, 23.09.2020): Vanesa Felip Torrent.