Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 3939, del 14-02-2001 (2001/879)

ACUERDO de 21 de diciembre de 2000, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la modificación número 4 de las normas subsidiarias de Camporrobles.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   3939

Fecha DOGV
:   14-02-2001

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2001/879


Fecha del documento
:   21-12-2000

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * Camporrobles
    * plan de urbanismo

ACUERDO de 21 de diciembre de 2000, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la modificación número 4 de las normas subsidiarias de Camporrobles. [2001/A879]
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Camporrobles referido a la modificación número 4 de sus normas subsidiarias, y de conformidad con los siguientes
  
Antecedentes de hecho
  
1. El proyecto se sometió a información pública mediante un acuerdo del Pleno del Ayuntamiento en la sesión celebrada el día 30 de marzo de 2000. Tras el pertinente periodo de exposición pública, en el que no se presentaron alegaciones, se aprobó provisionalmente por el mismo órgano en fecha 27 de julio de 2000. El expediente completo tiene entrada en el Registro de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia con fecha 6 de octubre de 2000.
  
2. El proyecto consta de memoria, planos de información y de ordenación.
  
3. El objeto de la modificación se concreta en los siguientes aspectos:
  
- Modificación de la zona calificada como zona III C, zonas ferroviarias, dentro de la zona III institucional y de servicios.
  
- Delimitación de una unidad de ejecución en la avenida de La Balsa correspondiente a la zona II, ensanche.
  
La primera de las modificaciones se justifica en la existencia en la mencionada zona III institucional y servicios, y incluida en ella en la subzona denominada zona III C, zonas ferroviarias, de unos edificios destinados a uso residencial.
  
Según se indica, estos edificios destinados a uso residencial están permitidos desde las normas sólo cuando sea necesario y exclusivamente para el servicio de instalaciones ferroviarias.
  
Debido a la reducción de servicios de Renfe en esa localidad, los citados edificios destinados a uso residencial han sido adjudicados a particulares.
  
Como consecuencia de lo anterior se plantea la modificación consistente en incluir las denominadas viviendas Renfe dentro del ámbito delimitado por la zona I, casco, tal y como se grafía en el plano que se acompaña, y adoptando los parámetros establecidos para esa zona en el apartado 6.1.3 de las normas.
  
La segunda de las modificaciones consiste en la delimitación de una unidad de ejecución en la zona II, ensanche, concretamente en la unidad de ejecución número 8.
  
Se trata de una zona de borde en el límite este del casco urbano, consistente en una banda de 30 metros de ancho, no incluida en ninguna unidad de actuación, lo cual imposibilita proceder a las actuaciones pertinentes de urbanización y reparcelación requeridas por sus propietarios.
  
4. Durante la tramitación del expediente se han solicitado los siguientes informes:
  
- Dirección del Patrimonio y Urbanismo de Renfe, con fechas 18 y 31 de octubre de 2000.
  
- Dirección General de Infraestructuras Ferroviarias del Ministerio de Fomento, con fecha 18 de octubre de 2000.
  
De ellos se han recibido los siguientes informes:
  
- Dirección del Patrimonio y Urbanismo de Renfe, con fecha 21 de noviembre de 2000, según el cual, vista la documentación, no se observan incompatibilidades con las disposiciones de la legislación sectorial vigente, Ley 16/1987, de Ordenación de los Transportes Terrestres y Reglamento de Desarrollo en Materia de Policía de Ferrocarriles.
  
- Dirección General de Ferrocarriles del Ministerio de Fomento, de fecha 27 de noviembre de 2000, según el cual la modificación número 4 de las normas subsidiarias debe incluir las prescripciones establecidas en el reglamento de la LOTT antes de su aprobación, debiendo remitirse a Renfe la documentación necesaria para emitir un informe.
  
5. La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo, en su sesión celebrada el día 19 de diciembre de 2000, acordó supeditar la aprobación definitiva de la presente modificación debido a la falta de diligenciación de los planos de ordenación aportados.
  
Con fecha 21 de diciembre de 2000, se aporta por parte del Ayuntamiento de Camporrobles los citados planos de ordenación debidamente sellados y diligenciados.
  
6. Camporrobles cuenta con normas subsidiarias de planeamiento, aprobadas definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo en fecha 1 de junio de 1987.
  
Dichas normas clasifican el suelo como suelo urbano y suelo no urbanizable.
  
7. La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en la sesión celebrada el 19 de diciembre de 2000, emitió un informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el artículo 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
1. La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 38, por remisión del artículo 55.1, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante, LRAU).
  
2. La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27 de la LRAU.
  
3. Las determinaciones contenidas en la modificación se consideran correctas desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se recoge en el artículo 40 de la LRAU.
  
4. La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para la emisión de dictámenes resolutorios sobre la aprobación definitiva de modificaciones de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 55.1 y 39 de la LRAU, en relación con los artículos 9.1 y 10.a del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en la sesión celebrada el 21 de diciembre de 2000, acuerda:
  
Aprobar definitivamente la modificación número 4 de Camporrobles.
  
Contra el presente acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer un recurso de alzada ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente de la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.