Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 119, del 01-09-1983 (1983/802385)

RESOLUCIÓN de 17 de junio de 1983, del Conseller de Obras Públicas y Urbanismo, sobre el expediente I-10/83, Proyecto de Plan Parcial <<El Cocentari>>, en los términos municipales de Benisa y Calpe.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   119

Fecha DOGV
:   01-09-1983

Sección del DOGV
:   OTRAS DISPOSICIONES

Número del documento
:   1983/802385


Fecha del documento
:   17-06-1983

Organismo emisor


Tipo de documento
:   Resolución

Resolución de 17 de junio de 1983, del Conseller de Obras Públicas y Urbanismo, sobre el expediente I-10/83, Proyecto de Plan Parcial "El Cocentari", en los términos municipales de Benisa y Calpe.  
VISTO el expediente relativo al Proyecto de Plan Parcial «El Cocentari» en los términos municipales de Calpe y Benisa (Alicante), promovido por D. José María Santamaría Ferrándiz y otros, y   
RESULTANDO.-Que el expediente citado ha sido tramitado por la Diputación Provincial de Alicante, al afectar dicho Plan a dos términos municipales, y que tiene por objeto la ordenación de 218.873 m2 del término municipal de Calpe y 13.066 m2 del de Benisa, con destino a residencial turístico.   
CONSIDERANDO.-Que existe un aspecto previo y fundamental, relativo a la figura de planeamiento elegida, por cuanto condicione esencialmente la valoración global sobre el conjunto del Proyecto analizado. Por lo que es preciso hacer referencia al planeamiento vigente en cada uno de los municipios: en Calpe existe un Plan General de Ordenación aprobado definitivamente el 30 de octubre de 1972, el cual condiciona la elaboración de Planes Parciales a la delimitación de unidades de actuación completas, comprendida entre vías principales y con la extensión suficiente para alojar 500 viviendas como mínimo. Por otra parte, Benisa dispone de Plan General, aprobado definitivamente el 26 de julio de 1982, el cual clasifica a los terrenos incluidos en el presente Proyecto como suelo urbanizable no programado, dentro del Progama de Actuación Urbanística número 8.  
CONSIDERANDO.-Que los condicionamientos impuestos por los respectivos planeamientos básicos de los dos municipios suponen un impedimento para la valoración positiva del presente Proyecto, puesto que el ámbito de la ordenación proyectada no respeta los requisitos previstos en el Plan de Calpe. Y, por otro lado, el artículo 44 del Reglamento de Planeamiento establece que para la redacción de un Plan Parcial SUNP es preceptiva la aprobación definitiva, con carácter previo o simultáneo, del correspondiente Programa de Actuación Urbanístico, de cuya existencia no consta en el expediente a pesar de su necesariedad, y resulta todavía más incomprensible, por cuanto el planeamiento vigente de Benisa impone dicha obligación, máxime cuando desde diciembre de 1981 se contaba con la aprobación provisional del mismo, y no se recogió en el presente Proyecto el requisito apuntado por más que aquel Plan es inmediatamente ejecutivo y eficaz, según lo previsto por el artículo 56 de la Ley del Suelo.   
CONSIDERANDO.-Que el artículo 4. ° del Real Decreto-Ley 16/1981, de 16 de octubre, sobre adaptación de Planes Generales considera al suelo clasificado como rústico por los Planes Generales no adaptados como es el caso de Calpe como suelo no urbanizable. Lo que, trasladado al régimen jurídico-urbanístico de Calpe, en cuanto clasifica a los terrenos, objeto de ordenación por el Proyecto aquí examinado, como suelo rústico de interés turístico, supone una contradicción en sí misma insalvable que impide la consideración de la aptitud para la edificación del suelo clasificado como rústico siendo necesario preservarlo de cualquier intento especulativo de urbanización, que, en última instancia, conllevaría irreparables consecuencias para el término municipal de Calpe.   
VISTOS los preceptos legales citados, la Ley de Procedimiento Administrativo y demás normas de general aplicación vengo a DENEGAR el Proyecto de Plan Parcial «El Cocentari» en los términos de Benisa y Calpe promovido por D. José María Santamaría Ferrándiz y otros.   
Contra esta resolución, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer Recurso de Alzada, en el término y plazo de quince días a contar desde el siguiente al día de su notificación ante el Pleno del Consell de la Comunidad Valenciana.   
Valencia, a 17 de junio de 1983.   
El Conseller de Obras Públicas y Urbanismo,   
LUIS VERDU LOPEZ