Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 5578, del 16-08-2007 (2007/9837)

Notificació a César Ramos Guillén de la resolució del recurs d'alçada, referència interna R-332/2006.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5578

Data del DOGV
:   16-08-2007

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2007/9837


Data del document
:   28-03-2007

Organisme emissor
:   Conselleria de Territori i Habitatge

Tipus de document
:   Edicte

Notificació a César Ramos Guillén de la resolució del recurs d'alçada, referència interna R-332/2006. [2007/9837]  
De conformitat amb el que establix l'art. 59.4 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú, es notifica a César Ramos Guillén, c/ Domínguez Margarit, núm. 8, 1r D (03726 Alacant) la resolució del recurs d'alçada amb el número de referència interna R-332/2006.  
Resolució de la secretària autonòmica de Territori i Medi Ambient de recurs d'alçada relatiu a l'expedient de desnonament administratiu per ocupació d'habitatge sense títol legal (a-daft-0139/05) de l'habitatge situat a Alacant, carrer Dominguez Margarit núm. 8, 1r pta-dta (COD.HGE. 03/0001/0298).  
Dades del reclamant  
Núm. Exp. Cognoms i nom  
A-DAFT-0139/05 Ramos Guillén, César  
Dades de l'habitatge  
Codi Habitatge. 03/0001/0298.  
Domicili: c/ Domínguez Margarit núm. 8, 1r pta-dta d'Alacant.   
I. Antecedents  
Cronològicament exposats, els fets essencials relatius a aquest expedient, són els següents:  
Primer. Per haver-se detectat amb motiu de les visites periòdiques realitzades per personal adscrit a la Inspecció de Patrimoni de l'IVHSA l'ocupació de l'habitatge situat a Alacant, c/ Domínguez Margarit núm. 8, 1r, pta-dta., el 20 de juliol del 2005 es va incoar l'expedient administratiu de desnonament per ocupació d'habitatge sense títol legal contra César Ramos Guillén.  
Segon. El 20 de juny del 2005 es va formular el corresponent plec de càrrecs que va ser notificat directament a l'interessat segons diligència unida a aquest.  
Tercer. L'interessat en data 1 d'agost del 2005 va presentar l'escrit d'al·legacions a l'esmentat plec de càrrecs, al qual s'acompanyava còpia de reclamació en expedient de subrogació i de rebut de pagament de renda. Aquestes al·legacions van ser desestimades per raó d'escrit amb registre d'eixida 30 de setembre del 2005, a què s'unix el corresponent justificant de recepció.  
Quart. Amb data 31 de gener del 2006 es va dictar la Proposta de resolució que després de dos intents de notificació amb resultat negatiu va ser objecte de publicació per edictes en el tauler d'anuncis de l'Ajuntament d'Alacant i en el DOGV núm. 5197, de 13 de febrer del 2006.  
Cinqué. El 22 de febrer del 2006 l'interessat va presentar escrit d'al·legacions que van ser desestimades per carta de data 7 de març del 2006.   
Sisé. El 24 d'abril del 2006 es va dictar una resolució del director general d'Habitatge i Projectes Urbans resolent l'expedient que va ser notificat directament a l'interessat per burofax entregat degudament el 28 d'abril del 2006.  
Seté. El 23 de maig del 2006, es va presentar escrit de l'interessat en el qual es formalitzava el recurs d'alçada contra la referida resolució.  
II. Fonaments de dret  
Els articles 30 del Text refós aprovat per Reial Decret 2960, de 12 de novembre de 1976, i 138 del Reglament d'Habitatges de Protecció Oficial, de 24 de juliol de 1968, configuren com a motiu de Desnonament Administratiu, el fet d'ocupar un habitatge sense títol legal per a això.  
L'art. 30 del mencionat Text Refós, com també, els articles 138 i 142 del Reglament d'Habitatges de Protecció Oficial, establixen que l'administració actuant pot acordar el desnonament administratiu per ocupació d'un habitatge sense títol legal, amb el llançament dels ocupants d'habitatges i el desallotjament de béns i efectes.  
L'article 57, 5é punt 2, lletra b, de la Llei 8/2004, de 20 d'octubre, de la Generalitat regula com a motiu de desnonament administratiu el fet d'ocupar un habitatge sense títol legal per a això.  
Articles 20 i 24 de la Llei 14/2003, de 10 d'abril, de patrimoni de la Generalitat Valenciana.  
Article 59 i següents de la Llei 30/1992, de règim jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú.  
III. Contestació a les al·legacions  
La legislació vigent en matèria d'habitatges de protecció oficial de promoció pública, establix unes condicions especials de protecció dirigides a facilitar l'accés a l'habitatge a aquelles famílies més desfavorides i, amb aqueix fi, la recuperació d'aquests quan es troben ocupats per persones que no tenen títol legal per a això, per la qual cosa en el present cas, com està acreditat per les mateixes manifestacions de l'interessat la defunció de Mercedes Cuenca Ortuño, adjudicatària en arrendament de l'habitatge objecte d'aquest expedient, i la tramitació d'expedient de subrogació (A-SBRG-00072/03) en el qual examinada la sol·licitud de César Ramos Guillén es va denegar la dita subrogació per no concórrer els requisits necessaris per a aquesta (no es va notificar la defunció amb certificat de defunció en el termini de tres mesos des de la mort de l'arrendatària), resulta evident que no hi ha relació jurídica amb el recurrent que li servira o li servisca de títol per a l'ocupació realitzada de l'habitatge. Ens trobem per tant davant d'un clar supòsit d'ocupació il·legal i les circumstàncies que es donen en el present cas es corresponen amb les que té en compte la normativa aplicable per a donar lloc al desnonament administratiu per ocupació de l'habitatge sense títol legal.  
Quant a l'al·legació formulada per l'interessat en el seu escrit d'interposició del recurs sobre l'existència d'una autorització implícita de l'arrendador a la subrogació pel fet del cobrament de rebuts, aquesta no pot ser admesa perquè com es desprén de l'únic rebut de deute per domiciliacions acompanyat per l'interessat amb el seu escrit presentat el dia 1 d'agost del 2005 (corresponent a la renda de maig del 2004), els rebuts es continuaven emetent a nom de Mercedes Cuenca Ortuño i es devien en un compte en què només ella apareixia com a titular. Per tant no hi ha cap autorització implícita a la subrogació sinó la normal emissió de rebuts i càrrec d'aquests a nom de l'arrendatària fins que s'aclarira la possible subrogació de persona amb legítim dret. S'ha de tindre en compte a més que no es produïx comunicació alguna de la defunció de l'arrendatària per part dels seus familiars fins quasi un any després d'haver ocorregut.  
Pel que es referix al vici d'incongruència denunciat (article 89.1 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú) només es pot concloure que aquest no s'ha produït ja que les al·legacions formulades per l'interessat han sigut contestades suficientment decidint si procedia o no accedir a allò que s'ha sol·licitat, sense que siga necessari a l'hora de resoldre referir-se de forma concreta a totes i cada una de les al·legacions per quedar clar el motiu de la desestimació i estar oberta la via impugnativa.  
Per tot l'anterior i com no existix títol jurídic que legitime l'ocupació de César Ramos Guillén, la resolució del director general d'Habitatge i Projectes Urbans de 24 d'abril del 2006 ha de ser íntegrament confirmada.  
Resolució  
Vist l'expedient, es deduïx que ha quedat acreditat que no hi ha títol jurídic que legitime l'ocupació de l'habitatge situat al c/ Domínguez Margarit núm. 8, 1r pta-dta. d'Alacant.  
Vistos els fets, les disposicions legals citades i les d'aplicació general, com també la proposta del director general d'Habitatge i Projectes Urbans, la secretària autonòmica de Territori i Medi Ambient  
Resol la desestimació del recurs d'alçada.  
Contra la present resolució que posa fi a la via administrativa, es pot interposar recurs contenciós administratiu davant del Jutjat del Contenciós Administratiu corresponent en el termini de dos mesos, comptadors a partir de l'endemà de la recepció d'aquesta, segons els arts. 8.3 i 46.1 de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, reguladora de la jurisdicció contenciosa administrativa.  
Tot això, sense perjudici que es puga exercir qualsevol altre recurs que crega oportú.  
València, 28 de març de 2007.- La secretària autonòmica de Territori i Medi Ambient: Cristina Serrano Mateo.