Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 3886, del 27-11-2000 (2000/9408)

Información pública de la relación de bienes y derechos afectados y proyecto de expropiación de terrenos para el nuevo cementerio municipal.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   3886

Fecha DOGV
:   27-11-2000

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - F) EXPROPIACIONES

Número del documento
:   2000/9408


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Castellón de la Plana

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública de la relación de bienes y derechos afectados y proyecto de expropiación de terrenos para el nuevo cementerio municipal. [2000/Q9408]
  
La Comisión de Gobierno del Ayuntamiento de Castellón de la Plana, en sesión celebrada el día 20 de octubre de 2000, adoptó el siguiente acuerdo:
  
Visto el expediente que se está instruyendo para llevar a cabo la expropiación de varios terrenos con destino a cementerio y los siguientes, antecedentes:
  
1. Los documentos de la revisión del Plan General, aprobados definitivamente el 1 de marzo de 2000, delimitan un ámbito con destino a nuevo cementerio, comprendido entre la carretera de Borriol, camino de la Enramada y camino de la Cova del Colom, con una superficie de 363.000 metros cuadrados.
  
2. El Plan General clasifica los citados terrenos como suelo no urbanizable, con la calificación de dotacionales, para cuya obtención prevé la expropiación.
  
3. La superficie destinada por el Plan General a cementerio atiende a una previsión de 100 años. En este momento, para satisfacer las necesidades previstas en un plazo aproximado de 20 años, se considera adecuado expropiar una superficie de 100.000 metros cuadrados, situada entre carretera de Borriol, camino de la Enramada, canal del Pantano de María Cristina y fincas particulares; por todo ello y, teniendo en cuenta que:
  
I. Por los servicios técnicos de Urbanismo se ha elaborado el proyecto de expropiación para el nuevo cementerio, en el que figura la relación de propietarios y descripción de los bienes y derechos afectados de expropiación, la determinación de precios y las hojas de justiprecio individualizadas, cuya valoración asciende a 37.698.854 pesetas.
  
II. El artículo 33 de la Ley 6/1998, de 13 de abril, sobre Régimen del Suelo y Valoraciones, en relación con el artículo 58 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, por remisión al Texto Refundido de 1992, establecen que la aprobación de los planes de ordenación urbana implica la declaración de utilidad pública de las obras y la necesidad de ocupación de los terrenos a los fines de expropiación.
  
III. Del artículo 35 de la Ley 6/1998, sobre Régimen del Suelo y Valoraciones, en relación con el artículo 199.1 y 3 del Reglamento de Gestión Urbanística, se desprende que el ejercicio de la potestad expropiatoria se ajustará a la Ley estatal y a la legislación urbanística y que la ejecución del plan por expropiación, requerirá la determinación del ámbito territorial y una relación de propietarios, con descripción de bienes y derechos existentes en dicho ámbito, que será expuesta al público por el plazo de 15 días, para que, de conformidad con los artículos 17 a 19 de la Ley de Expropiación Forzosa de 16 de diciembre de 1954, los interesados puedan formular alegaciones.
  
IV. El artículo 36 y 38 de la Ley 6/1998, antes citada, en relación con el artículo 201 y 202 del Reglamento de Gestión Urbanística, establecen la posibilidad de que el justiprecio de los bienes y derechos se determine por el procedimiento de tasación conjunta, así como el contenido del proyecto de expropiación y efectos de su aprobación; procediendo la exposición al público del proyecto de expropiación por el plazo de un mes.
  
V. Con arreglo al artículo 24.a y 26 de la Ley 6/1998, la valoración debe referirse al momento de exposición al público del proyecto de expropiación, determinándose el valor del suelo no urbanizable por el método de comparación a partir de valores de fincas análogas, criterios que se han tenido en cuenta en este expediente.
  
VI. En virtud de la letra h) del acuerdo de delegaciones del Pleno en la Comisión de Gobierno de fecha 29 de julio de 1999, corresponde a ésta la adopción de acuerdos relativos a la aprobación de las relaciones de bienes y derechos de necesaria ocupación, y demás actos y acuerdos de los expedientes sobre expropiación forzosa que se tramiten al amparo de la legislación expropiatoria, urbanística o de cualquier ramo, por lo que la Comisión de Gobierno es competente para adoptar este acuerdo.
  
Por todo ello, visto el informe de la arquitecto municipal, de la jefe del Negociado de Expropiaciones, con el conforme de la jefe de la Sección de Coordinación y Gestión Administrativa y los preceptos antes mencionados, se acuerda:
  
1. Exponer al público por plazo de 15 días, la relación de propietarios, bienes y derechos afectados de expropiación para la ejecución del nuevo cementerio municipal, en una superficie de 100.000 metros cuadrados, a fin de que puedan formularse alegaciones a los efectos previstos en los artículos 17 a 19 de la Ley de Expropiación Forzosa.
  
2. Exponer al público por plazo de un mes el proyecto de expropiación de los bienes y derechos para llevar a cabo la expropiación de 100.000 metros cuadrados, situados entre carretera de Borriol, camino de la Enramada, canal del pantano de María Cristina y fincas particulares, e incluidos en la delimitación efectuada por el Plan General, cuya valoración asciende a 08.145.098 pesetas, a fin de que los interesados puedan formular las alegaciones y observaciones que tengan por conveniente, esencialmente en orden a la titularidad o valoración de sus derechos.
  
La relación de propietarios, bienes y derechos afectados de expropiación, es la que figura en el anexo que se inserta a continuación.
  
Lo que se hace público para general conocimiento y a los siguientes efectos:
  
- Por plazo de 15 días, para que los interesados o cualquier otra persona puedan aportar los datos oportunos para rectificar posibles errores de la relación publicada y los interesados, además, puedan oponerse por razones de fondo o forma a la necesidad de la ocupación.
  
- Por plazo de un mes, a fin de que los interesados puedan, respecto del proyecto de expropiación, formular las alegaciones y observaciones que tengan por conveniente, esencialmente en orden a la titularidad o valoración de sus derechos (dicho proyecto podrá consultarse en la Sección de Urbanismo y Obras del Ayuntamiento de Castellón de la Plana, de lunes a viernes, de 09.00 a 14.00 horas).
  
Castellón de la Plana, 26 de octubre de 2000.- El alcalde: José Luis Gimeno Ferrer.
  
ANEXO
  
Número orden: 1
  
Identificación catastral: polígono 3, parcela 261-a, 261-b
  
Situación: paraje Joquera
  
Propietario: Jaime Pla Sales
  
Domicilio: -
  
Clasificación del suelo: SNU dotacional
  
Superficie de la parcela: 12.172,92 m²
  
Uso actual: Algarrobos y olivos
  
Superficie a expropiar: 12.172,92 m²
  
Lindes:
  
N: resto de finca carretera Castellón-Zaragoza
  
S: canal del pantano de María Cristina
  
E: José A. Climent Grao
  
O: resto de finca matriz
  
Elementos que han de destruirse: arbolado
  
Número orden: 2
  
Identificación catastral: polígono 3, parcela 262
  
Situación: paraje Joquera
  
Propietario: Vicente Causanilles Claros
  
Domicilio: calle de Ciscar, 25, 6.º,16.ª
  
Clasificación del suelo: SNU dotacional
  
Superficie de la parcela: 556,75 m²
  
Uso actual: tierra campa
  
Superficie a expropiar: 556,75 m²
  
Lindes:
  
N: carretera Castellón-Zaragoza
  
S: José A. Climent Grao
  
E: carretera Castellón-Zaragoza
  
O: Jaime Pla Sales
  
Número orden: 3
  
Identificación catastral: polígono 3, parcela 263
  
Situación: paraje Joquera
  
Propietario: José A. Climent Grao
  
Domicilio: Hermanos Bou, 4 y 7
  
Clasificación del suelo: SNU dotacional
  
Superficie de la parcela: 9.814,48 m²
  
Uso actual: tierra campa
  
Superficie a expropiar: 9.814,48 m²
  
Lindes:
  
N: V. Causanilles y carretera Castellón-Zaragoza
  
S: canal del pantano y parcela del mismo propietario
  
E: Autoescuela Palma
  
O: Jaime Pla Sales
  
Número orden: 3 A
  
Identificación catastral: polígono 3, parcela 264
  
Situación: paraje Joquera
  
Propietaria: Autoescuela Palma
  
Domicilio: paseo de Morella, 15
  
Clasificación del suelo: SNJU dotacional
  
Superficie de la parcela: 6.076,19 m²
  
Uso actual: pista prácticas automóviles
  
Superficie a expropiar: 6.076,19 m²
  
Lindes:
  
N: José A. Climent Grao y carretera Castellón-Zaragoza
  
S: canal del pantano
  
E: José A. Climent Grao
  
O: Jaime Pla Sales
  
Elementos que han de destruirse:
  
Construcciones: 212 m² de almacén y 90 m² oficinas
  
Vallado: 175 ml
  
Otros: 5.500 m² explanada
  
Número orden: 4
  
Identificación catastral: polígono 3, parcela 264-a 264-f
  
Parcela 264-b 264 g
  
Parcela 264-c 264 h
  
Parcela 264-d 2 64 j
  
Parcela 264-e
  
Situación: paraje JOQUERA
  
Propietario: José A. Climent Grao
  
Domicilio: Hermanos Bou, 4
  
Clasificación del suelo: SNU dotacional
  
Superficie de la parcela: 15.518,73 m²
  
Uso actual: masía y pinar
  
Superficie a expropiar: 15.518,73 m²
  
Lindes:
  
N: parcela 263 del mismo propietario y carretera Castellón-Zaragoza
  
S: canal del pantano
  
E: camino de la Cuadra Tonet
  
O: canal del pantano
  
Elementos que han de destruirse:
  
Construcciones: 190 m²
  
Vallado: 31 ml
  
Arbolado
  
Inquilinos: José Toboso García y Cecilia López Fernández
  
Número orden: 5
  
Identificación catastral: polígono 3, parcela 265
  
Situación: paraje Joquera
  
Propietaria: Pilar Ortiz Barberá
  
Domicilio: -
  
Clasificación del suelo: SNU dotacional
  
Superficie de la parcela: 1.075,60 m²
  
Uso actual: tierra campa
  
Superficie a expropiar: 1.075,60 m²
  
Lindes:
  
N: carretera Castellón-Zaragoza
  
S: Juan Segura Ros
  
E: carretera Castellón-Zaragoza
  
O: camino de la Cuadra Tonet
  
Número orden: 6
  
Identificación catastral: polígono 3, parcela 266-a
  
Parcela 266-b
  
Parcela 266-c
  
Parcela 266-d
  
Situación: paraje Joquera
  
Propietario: Juan Segura Ros
  
Domicilio: -
  
Clasificación del suelo: SNU dotacional
  
Superficie de la parcela 12.811,76 m²
  
Uso actual: pinar
  
Superficie a expropiar: 12.811,76 m²
  
Lindes:
  
N: Pilar Ortiz y carretera Castellón-Zaragoza
  
S: canal del pantano María Cristina
  
E: barranco del Sol
  
O: Cuadra Tonet
  
Elementos que han de destruirse: arbolado
  
Número orden: 7
  
Identificación catastral: polígono 3, parcela 103-a (parcial)
  
Situación: paraje Joquera
  
Propietario: Juan Segura Ros
  
Domicilio: -
  
Clasificación del suelo: SNU protección de vías
  
Superficie de la parcela: 14.969,20 m²
  
Uso actual: maset y jardín
  
Superficie a expropiar: 702,24 m²
  
Lindes:
  
N: canal del pantano María Cristina
  
S: resto de finca.
  
E: barranco del Sol
  
O: Cuadro Tonet
  
Elementos que han de destruirse: arbolado
  
Número orden: 8
  
Identificación catastral: polígono 3, parcela 268
  
Situación: paraje Joquera
  
Propietario: Jose A. Climent Grao
  
Domicilio: avenida de los Hermanos Bou, 4
  
Clasificación del suelo: SNU dotacional
  
Superficie de la parcela: 2.144,68 m²
  
Uso actual: olivos abandonados
  
Superficie a expropiar: 2.144,68 m²
  
Lindes:
  
N: canal del pantano
  
S: Cuadra de la Enramada
  
E: Cuadra Tonet
  
O: M.ª Antonia Esteve Ramos
  
Elementos que han de destruirse: arbolado
  
Número orden: 9
  
Identificación catastral: polígono 3, parcela 269-a
  
Situación: paraje Joquera
  
Propietario: José A. Climent Grao
  
Domicilio: avenida de los Hermanos Bou, 4
  
Clasificación del suelo: SNU dotacional
  
Superficie de la parcela: 14.328,69 m²
  
Uso actual: naranjos
  
Superficie a expropiar: 14.328,69 m²
  
Lindes:
  
N: Jaime Pla Sales
  
S: camino de la Enramada
  
E: M.ª Antonia Esteve Ramos
  
O: parte de la misma finca que se segrega
  
Elementos que han de destruirse: arbolado.
  
Número orden: 10
  
Identificación catastral: polígono 3, parcela 289
  
Situación:: paraje Joquera
  
Propietario: Jaime Pla Sales
  
Domicilio: -
  
Clasificación del suelo: SNU dotacional
  
Superficie de la parcela: 2.291,27 m²
  
Uso actual: naranjos
  
Superficie a expropiar: 2.291,27 m²
  
Lindes:
  
N: canal del pantano M.ª Cristina
  
S: José A.Climent Grao
  
E: José A. Climent Grao
  
O: Carmen Segura Fortanet
  
Elementos que han de destruirse: arbolado
  
Número orden: 11
  
Identificación catastral: polígono 3, parcela 288
  
Situación: paraje Joquera
  
Propietario: José A. Climent Grao
  
Domicilio: avenida de los Heramanos Bou, 4
  
Clasificación del suelo: SNU dotacional
  
Superficie de la parcela: 358,28 m²
  
Uso actual: tierra campa
  
Superficie a expropiar: 358,28 m²
  
Lindes:
  
N: canal del pantano María Cristina
  
S: M.ª Antonia Esteve Ramos
  
E: canal del pantano
  
O: Jaime Pla Sales
  
Número orden: 12
  
Identificación catastral: polígono 3, parcela 362
  
Situación: paraje Joquera
  
Propietaria: M.ª Antonia Esteve Ramos
  
Domicilio: calle del País Valencià, 42. Borriol (Castellón)
  
Clasificación del suelo: SNU dotacional
  
Superficie de la parcela: 7.201,30 m²
  
Uso actual: naranjos
  
Superficie a expropiar: 7.201,30 m²
  
Lindes:
  
N: José A. Climent Grao
  
S: camino de la Enramada
  
E: M.ª Antonia Esteve Ramos (parcela 363)
  
O: José A. Climent Grao
  
Elementos que han de destruirse: arbolado
  
Número orden: 13
  
Identificación catastral: polígono 3, parcela 363
  
Situación: paraje Joquera
  
Propietaria: M.ª Antonia Esteve Ramos
  
Domicilio: calle del País Valencià, 42. Borriol (Castellón)
  
Clasificación del suelo: SNU dotacional
  
Superficie de la parcela: 6.996,21 m²
  
Uso actual: naranjos
  
Superficie a expropiar: 6.996,21 m²
  
Lindes:
  
N: canal del pantano M.ª Cristina
  
S: camino de la Enramada
  
E: M.ª Antonia Esteve Ramos (p. 364)
  
O: M.ª Antonia Esteve Ramos (p. 362)
  
Elementos que han de destruirse: arbolado
  
Número orden: 14
  
Identificación catastral: polígono 3, parcela 364
  
Situación: paraje Joquera
  
Propietaria: M.ª Antonia Esteve Ramos
  
Domicilio: calle del País Valencià, 42. Borriol (Castellón)
  
Clasificación del suelo: SNU dotacional
  
Superficie de la parcela: 7.310,33 m²
  
Uso actual: naranjos
  
Superficie a expropiar: 7.310,33 m²
  
Lindes:
  
N: canal del pantano María Cristina
  
S: camino de la Enramada
  
E: José A. Climent Grao
  
O: M.ª Antonia Esteve Ramos (p. 363)