Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 8259, del 22-03-2018 (2018/2792)

Información pública del proyecto de ocupación directa de la vía Parque, tramo: carretera de Madrid - vía Ferrocarril, finca 36892.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   8259

Fecha DOGV
:   22-03-2018

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2018/2792


Fecha del documento
:   13-03-2018

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Alicante

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * Alicante
    * administración local
    * plan de urbanismo

Información pública del proyecto de ocupación directa de la vía Parque, tramo: carretera de Madrid - vía Ferrocarril, finca 36260. [2018/2792]  
La concejala de Urbanismo, con fecha 16 de febrero de 2018, ha dictado un decreto mediante el que resuelve:  
  
«Decreto. Sobre la exposición pública del Proyecto de ocupación directa de la vía Parque (tramo: carretera de Madrid - vía Ferrocarril, finca 36438)   
Primero. Someter a exposición pública, por el plazo de un mes, el Proyecto de ocupación directa de la vía Parque (tramo: carretera de Madrid - vía Ferrocarril, finca 36152), que contiene los siguientes datos, parámetros y condiciones:   
A) Relación de bienes y derechos afectados  
Parcela única  
Descripción, según registro: ?Edificio destinado a industria en Alicante, barrio de la Florida y Llano del Espartal, ocupando un solar de ochocientos setenta y nueve metros y veintisiete decímetros cuadrados. Consta de una nave en planta baja o a nivel de calle, con patio al fondo de unos ciento veinte metros cuadrados con aseos y duchas al fondo, y planta alta al frente, con una superficie construida de doscientos setenta y seis metros cuadrados?.  
Actualizada: terreno situado en la partida Llano del Espartal, al sur del final de la calle Osa Mayor. Tiene forma rectangular. Coincide con la referencia catastral número 7556784CG0831W8438LP.  
Procedencia y titularidad: es la finca número 36166, inscrita en el Registro de la Propiedad número 3 de Alicante, tomo 594, libro 594, folio 50. Es la referencia catastral número 4226121XM9004F3689BC, no estando coordinada gráficamente con el Catastro.  
Consta en el Registro de la Propiedad a favor de: Torras Papel, SA, en cuanto a la totalidad del pleno dominio.  
Afección y superficie: afectada en su totalidad por la presente ocupación directa. Ocupa una superficie de 917,00 m², según reciente medición, siendo su cabida superficial según registro de 879,27 m² y, por consiguiente, su superficie es superior en 37,73 m² a la que figura en la certificación registral, lo que supone una diferencia del 4,29 %.  
Linderos actualizados. Son los siguientes:  
Norte, con calle Osa Mayor, en una línea recta de 38,16 metros.  
Sur, con finca registral 81723 del Registro de la Propiedad número 3 de Alicante, propiedad del Ayuntamiento, calificada de libre deportivo (clave L/D) y viario de la vía Parque, en una línea de 38,26 metros.  
Este, con calle Omega, en una línea recta de 24,13 metros.  
Y oeste, con finca registral 81798 del Registro de la Propiedad número 3 de Alicante, propiedad del Ayuntamiento, calificada de libre deportivo (clave L/D), en una línea de 23,87 metros.  
Las coordenadas del perímetro cerrado generado para dicha parcela ocupada 1 se contemplan en el archivo GML-OD VP\_36651.gml.  
Cargas vigentes. Según certificación registral constan:  
?Por procedencia: servidumbre, constituida por Juan Esquerdo Sáez, en escritura otorgada en Alicante el 23 de diciembre de 1.932 ante su notario, Mariano Castaño Mendoza, sobre la finca número 7537, a favor de José Durá Candela, de: ?abrir en la acequia de doscientos cuarenta metros sobre el límite del monte de las Atalayas, propio de Juan de Dios Lledó y enfrente del trastallador, raja o abertura principal existente en dicha acequia, para el desagüe en las grandes avenidas, otro de sesenta y ocho centímetros de altura del piso o fondo de la acequia por la anchura que juzgue por conveniente con el fin de que dicho señor Durá o las personas de que este traigan causa, puedan aprovechar los sobrantes de dichas aguas que hoy vierten al barranco por las rajas, trastalladoras, o aberturas existentes en la citada acequia, viniendo obligado el señor Durá a cuidar y conservar por su cuenta la mencionada acequia de doscientos cuarenta metros de la finca Balsas de García?, desde la boquera o trastallador, cuya servidumbre se establece hasta el punto de origen de la misma. El predio dominante es la finca registral 28265, obrante al folio 242 del tomo 562 del archivo. La constitución de esta servidumbre no implica la seguridad en el disfrute de los sobrantes de las aguas que está condicionada a la previa obtención por José Durá de la oportuna concesión y que una vez obtenida podrá utilizar en la forma que más conveniente le parezca, los referidos sobrantes. Resulta de la inscripción séptima de la finca 7537, folio 50, del libro 385 del Archivo de Alicante.-  
B) Aprovechamiento urbanístico del suelo  
La reserva de aprovechamiento que les corresponde a los propietarios de la finca número 36407, inscrita en el Registro de la Propiedad número 3 de Alicante, por la ocupación directa de la superficie de 917,00 m² de suelo con destinado a dotación (vía Parque), es de 593,94 unidades de aprovechamiento (UDA) que se harán efectivos en la unidad de ejecución 4 del sector Fábrica de Sacos (PP I.1). Los propietarios no tienen el deber legal de sufragar las obras de urbanización de la unidad de ejecución. La equivalencia a metros cuadrados edificables (m²t) de un determinado uso, aplicando un coeficiente corrector de homogenización, se determinará en el proyecto de reparcelación de la unidad de ejecución 4 del sector Fábrica de Sacos. No corresponde la indemnización de otros derechos.  
C) Unidad de ejecución en la que ha de hacerse efectivo el aprovechamiento: unidad de ejecución IV del Plan parcial del sector I.1, Fábrica de Sacos.»  
Lo que se publica para general conocimiento, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 107.2 de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat Valenciana, de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje (LOTUP), significando que el expediente se halla de manifiesto en la Oficina de Atención al Ciudadano de la Concejalía de Urbanismo, sita en la Plaza del Ayuntamiento, número 5, de Alicante, donde podrá ser examinado, pudiéndose aportar por escrito los datos oportunos.  
  
Alicante, 13 de marzo de 2018.- El vicesecretario accidental: Francisco Joaquín Montava Moltó.