Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4511, del 30-05-2003 (2003/6083)

ACUERDO de 16 de abril de 2002 de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la Modificación del PRI del Sector Torre En Conill de Bétera.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4511

Fecha DOGV
:   30-05-2003

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2003/6083


Fecha del documento
:   16-04-2002

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * Bétera
    * plan de urbanismo

ACUERDO de 16 de abril de 2002 de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la Modificación del PRI del Sector Torre En Conill de Bétera. [2003/X6083]
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Bétera, referido a la Modificación del PRI del Sector Torre En Conill, y de conformidad con los siguientes,
  
Antecedentes de hecho
  
Primero. El proyecto se sometió a información pública mediante acuerdo del Pleno del Ayuntamiento en sesión celebrada el día 7 de octubre de 2002. Tras el pertinente periodo de exposición pública, en el que no se presentaron alegaciones, se aprobó provisionalmente por el mismo órgano en fecha 20 de enero de 2003.
  
Segundo. El proyecto consta de memoria justificativa y planos de información y ordenación.
  
Tercero. La modificación afecta a una zona edificable de 10. 025 m² de superficie, calificada en el PRI del Sector Torre En Conill como Vivienda Unifamiliar Aislada de tamaño medio y propone su adscripción a la calificación a Vivienda Unifamiliar Agrupada, reduciendo la superficie parcela edificable y creando una nueva zona verde pública.
  
Se justifica la modificación en esencia, en alejar la edificación de la línea de alta tensión que atraviesa el ámbito.
  
La cuantificación de la propuesta se reproduce, de forma comparativa con el planeamiento vigente, en el cuadro siguiente:
  
 SUPERFICIE EDIFICAB. NUMERO superficie
  
 AFECTADA TOTAL VIVIENDAS EDIFICAB. ZV
  
PRI 10.025 m² 3.007 m² 12 viv. 10.025 m² --------
  
MODIFICACION 10.025 m² 3.007 m² 12 viv. 6.015 m² 4.010 m²
  
Cuarto. Bétera cuenta con Plan General aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo en sesión de 29 de marzo de 2000.
  
Quinto. La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 10 de abril de 2003, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el art. 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los órganos urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero. La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 46 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante, LRAU).
  
Segundo. La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27 de la LRAU.
  
Tercero. La modificación no afecta a la edificabilidad residencial y a la densidad de viviendas previstas en el PRI del Sector Torre En Conill, incrementando la red secundaria prevista, mediante la calificación de una zona verde de 4.010 m² de superficie.
  
Cuarto. Las determinaciones contenidas en la modificación se consideran correctas desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se recoge en el artículo 40 de la LRAU.
  
Quinto. La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para la emisión de dictámenes resolutorios sobre la aprobación definitiva de Modificaciones de Plan General de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 55.1 y 39 de la LRAU, en relación con los artículos 9.1 y 10.a del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 16 de abril de 2003, acuerda:
  
Aprobar definitivamente la Modificación del PRI del Sector Torre En Conill de Bétera.
  
Contra el presente acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente de la publicación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Valencia, 16 de abril de 2003.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: José Manuel Palau Navarro.