Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 6441, del 19-01-2011 (2011/340)

Subhasta extrajudicial de tres immobles.
----------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   6441

Data del DOGV
:   19-01-2011

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2011/340


Organisme emissor
:   Notaria de Gracia Lourdes Gregori Romero

Tipus de document
:   Subhasta

Subhasta extrajudicial de tres immobles. [2011/340]  
Gracia Lourdes Gregori Romero, notària del Col·legi de València amb residència a Puçol, faig saber:  
Que en la meua notaria, situada al carrer d'Alacant, número 10, es tramita venda extrajudicial, conforme a l'article 129 de la Llei Hipotecària, de les següents finques hipotecades:  
a) Número nou. Habitatge situat en primera planta, porta tres, tipus B, carrer la Fotja, 15. Té l'accés pel portal E-2, consta de les dependències pròpies per a habitar amb dos habitacions i una superfície de seixanta-un metres, dos decímetres quadrats i limita: front, vestíbul, escala d'accés i habitatge porta quatre d'aquesta escala; esquerra, dreta i fons, zona comunal.  
Li correspon, com a annex inseparable, la plaça d'aparcament assenyalada amb el número 34, situada al soterrani, que ocupa una superfície de nou metres noranta decímetres quadrats, i té una amplària de dos metres vint centímetres per una profunditat de quatre metres cinquanta centímetres i limita: front, corredor d'accés; dreta entrant, aparcament número 33; esquerra, aparcament número 35 i fons, mur del soterrani.  
Quota de participació: 2,077%.  
Inscripció. Està inscrita en el Registre de la Propietat de Puçol, al tom 2.063, llibre 244 de Puçol, foli 89, finca 18252, inscripció 1a.  
La totalitat dels annexos inseparables formen part d'un local situat al soterrani, ocupa una superfície construïda de mil set-cents tretze metres, cinquanta-cinc decímetres quadrats, té l'entrada pel carrer Riu Túria.  
Disposen uns apartaments de plaça de garatge oberta definida per mitjà de marca en el paviment del soterrani comú i uns altres d'aparcament privat tancat, tipus cabina, amb porta per a vehicles des d'un carrer interior al soterrani comú, tots ells queden vinculats als habitatges.  
Cadascun dels elements susceptibles d'aprofitament independent abans descrits tindrà com a participació en la propietat dels elements comuns de l'edifici de què formen part, i a l'efecte de la distribució de beneficis i càrregues en aquest, la quota que s'expressa al final de les seues respectives descripcions.  
Formen part d'edificació, inclosa en el Pla Parcial de la Platja de Puçol, i assenyalada amb el número 2, carrer la Fotja, s/n, consistent en quatre plantes, una de semisoterrani destinada a garatge i tres sobre rasant, composta de trenta-huit apartaments de dos i tres dormitoris. El soterrani aparcament comú amb un únic accés, disposen uns apartaments de plaça de garatge oberta definida per mitjà de marca en el paviment del soterrani comú i uns altres d'aparcament privat tancat, tipus cabina, amb porta per a vehicles des d'un carrer interior en el soterrani comú, tots ells queden vinculats als habitatges.  
L'edificació sobre rasant, d'ús privatiu, s'ha distribuït perifèricament, i es reserva la zona central per a ús comú, amb una piscina, terrassa i club social.  
Els apartaments s'han distribuït en tres blocs.  
Exempts de tres plantes, els blocs 1 i 3 són de reduïdes dimensions i disposen d'una única escala per bloc, la E-1 i la E-6 respectivament, mentre que el bloc 2, de majors dimensions, disposarà de 4 escales denominades la E-2, E-3, E-4 i E-5.  
Des de cada escala i en cada planta s'accedirà a dos habitatges amb l'excepció de l'escala E-5 des de la qual en cada planta s'accedirà a tres habitatges i l'escala E-4 que des de la planta baixa només s'accedirà a un únic habitatge.  
Les sis escales projectades comunicaran verticalment tot l'immoble, és a dir, des de la planta soterrani aparcament fins a la planta de coberta.  
Els habitatges en planta baixa gaudiran de l'ús i gaudi de la part que confronta amb l'habitatge, igualment gaudiran de l'ús i gaudi, els habitatges de la segona planta amb part de la terrassa que corona l'edifici, els usos dels quals després s'indicaran.  
Té una superfície construïda de cinc dotze metres i dènou decímetres quadrats.  
Ocupa la parcel·la una superfície de dos mil set-cents dènou metres huitanta-sis decímetres quadrats, i limita: nord, vial D, hui carrer la Fotja; sud, parcel·la número u; est, zona de jocs, i oest, vial A, hui carrer Riu Túria.  
Referència cadastral 8591616YT1835V3729HR.  
b) Cinc àrees noranta-huit centiàrees de terra secà, al terme d'Albalat dels Tarongers, partida del Cavall o Comediana o Pla de Pavia; en l'interior hi ha l'edificació següent: una casa o xalet en planta baixa, destinada a habitatge, amb distribució interior pròpia del fi a què es destina, amb un traster, paeller i una piscina. La superfície construïda total és de 77 m2, dels quals 59 m2 corresponen a l'habitatge pròpiament dit i 18 m2 al traster i paeller; i la resta de la parcel·la no ocupada per l'edificació, és a dir, cinc-cents vint-i-un metres quadrats, continua sent parcel·la secà, on hi ha la piscina. L'edificació limita pels quatre costats amb la parcel·la sobre la qual està edificada per estar enclavada en l'interior d'aquesta. I el conjunt limita: pel nord, amb part de la finca de què aquesta se segrega, que es ven a Daniel Sant Marco Forner; sud, amb part de la mateixa finca matriu, abans venuda a Bautista Ferrer Ramos; est, amb part de finca de què aquesta es va segregar destinada a camí d'entrada; i per oest, amb Juan Bautista Eres Martínez.  
Inscripció. Està inscrita en el Registre de la Propietat de Sagunt-dos, al tom 2.547, llibre 69 d'Albalat dels Tarongers, foli 99, finca 1233, inscripció 2a.  
Referència cadastral. 5679883ZJ7288D3313LW.  
c) Dos dessetenes parts de: rústica. Un quartó i dos braces, igual a dos àrees setze centiàrees de terra secà, destinades a camí d'entrada, d'una amplària de quatre metres des de la resta de finca d'on se segrega fins a la finca adquirida per Miguel Tormos; per tot el límit est de les parcel·les adquirides per Bautista Ferrer, Ramón Grande i Daniel San Marco, al terme d'Albalat dels Tarongers, partida del Cavall, Comediana o Pla de Pavia. Limita: pel nord, amb la parcel·la venuda a Miguel Tormos; sud, amb part de finca de què aquesta se segrega; est, amb finca propietat de Francisco Vicent Mestre; i per oest, amb part de finca de què aquesta se seqrega, venuda a Bautista Ferrer, Ramón Grande i Daniel San Marco.  
Inscripció. Està inscrita en el Registre de la Propietat de Sagunt-dos, al tom 2.547, llibre 69 d'Albalat dels Tarongers, foli 101, finca 1234, inscripció 2a.  
És procedent la subhasta de les finques i es fan saber les condicions d'aquesta:  
Tindrà lloc en la meua notaria. La 1a subhasta, el 4 de març de 2011 a les 10.00 hores, i el tipus base serà el de tres-cents noranta-nou mil euros (399.000,00 €) (corresponent dos-cents deu mil euros (210.000,00 €) a la registral número 18245, cent huitanta-sis mil nou-cents euros (186.900,00 €) a la registral número 1233 i dos mil cent euros (2.100,00 €) a la registral número 1234); si no hi ha postor o si resulta fallida, la 2a subhasta, el 31 de març de 2011, a les 10.00 hores, i el tipus serà el 75% de la primera; en els mateixos casos, la 3a subhasta, el 26 d'abril de 2011 a les 10.00 hores sense subjecció a tipus; i si hi ha pluralitat de millores en la tercera subhasta, la licitació entre millorants i el millor postor el 12 d'abril de 2011 a les 10.00 hores.  
La documentació i certificació del Registre a què es referixen els articles 236 a) i 236 b) del Reglament Hipotecari poden consultar en la notaria, de dilluns a divendres, de 09.30 a 13.00 hores. S'entendrà que tot licitador accepta com a bastant la titulació aportada. Les càrregues, els gravàmens i assentaments anteriors a la hipoteca que s'execute continuaran subsistents. Els licitadors hauran de consignar, prèviament a la subhasta, en la notaria una quantitat equivalent al 30% del tipus que corresponga en la 1a i 2a subhasta i en la 3a un 20% del tipus de la segona, per mitjà de xec bancari a nom del notari. Podran fer-se postures per escrit en plec tancat, i s'hi adjuntarà el justificant del depòsit previ, fins al moment de la subhasta. Només l'adjudicació a favor del creditor requeridor o la rematada a favor del mateix o d'un creditor posterior podrà fer-se cedint a un tercer.  
Puçol, 14 de gener de 2011.- La notària: Gracia Lourdes Gregori Romero.