Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5545, del 29-06-2007 (2007/8634)

Licitación del programa de actuación integrada del sector de nuevo desarrollo La Solana de Bèlgida.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5545

Fecha DOGV
:   29-06-2007

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - B) LICITACIÓN Y ADJUDICACIÓN DE CONTRATOS

Número del documento
:   2007/8634


Fecha del documento
:   27-06-2007

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Bèlgida

Tipo de documento
:   Concurso

Descriptores 

:   * Bèlgida
    * contrato de obras
    * licitación
    * obras públicas
    * administración local
    * plan de urbanismo

Licitación del programa de actuación integrada del sector de nuevo desarrollo La Solana de Bèlgida. [2007/8634]  
Apartado I: Entidad adjudicadora   
I.1) Nombre, direcciones y puntos de contacto:   
Nombre oficial: Ayuntamiento de Bélgida.   
Dirección postal: Pza. Constitución nº 1  
Localidad: Bèlgida.  
Código postal: 46624   
País: España   
Unidad administrativa responsable de la tramitación: Servicio Jurídico de Urbanismo   
Teléfono de contacto: 780539614.  
Fax de contacto: 189026301  
Dirección de correo electrónico de contacto: lniqlrnenn@lrcknmrsie.fxu  
Direcciones Internet (URL): www.belgida.es  
Puede obtenerse más información en: Véanse los puntos de contacto mencionados arriba.  
Las bases generales y las bases particulares reguladoras del programa de actuación integrada pueden obtenerse en: Véanse los puntos de contacto mencionados arriba.   
Las bases generales son las establecidas en el Anexo II del Decreto 67/06, de 19 de mayo, del Consell, por el que se aprueba el Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística.  
Las ofertas o solicitudes de participación deben enviarse a: Véanse los puntos de contacto mencionados arriba.   
I.2) Tipo de poder adjudicador y principal actividad: Institución local.   
Principales actividades: Obras de Urbanización.   
Apartado II: Objeto del contrato   
II.1) Descripción   
II.1.1) Denominación del contrato establecida por el poder adjudicador: Programa de actuación integrada del sector de nuevo desarrollo denominada La Solana.   
II.1.2) Tipo de contrato y emplazamiento de las obras, lugar de entrega o de ejecución:   
Categoría: Obras. Proyecto y ejecución.   
Emplazamiento principal de las obras: sector de suelo urbanizable denominado La Solana en Bèlgida.  
Código NUTS: ES523   
II.I.3) El anuncio se refiere a: Un contrato público   
II.1.4) Breve descripción del contrato o adquisición: concurso para la selección de agente urbanizador para el desarrollo del Programa de Actuación Integrada del sector de suelo urbanizable denominado La Solana en Bèlgida.  
II.1.5) Clasificación CPV: 45211360-0   
II.1.6) Contrato cubierto por el Acuerdo sobre contratación pública (ACP): Sí   
II.1.7) División en lotes: No   
II.1.8) Variantes: Cada aspirante a urbanizador podrá presentar una única variante, que sólo podrá versar sobre los aspectos previstos en el Anexo I, apartado F) de las Bases Particulares y de conformidad con lo establecido en la Base Particular XX.   
II.2) Cantidad o extensión del contrato   
II.2.1) Extensión o cantidad total del contrato: 63.361.802 €.  
II.2.2) Opciones: no   
II.3) Duración del contrato o plazo de ejecución: Máximo 5 años.   
Apartado III: Información de carácter jurídico, económico, financiero y técnico   
III.1) Condiciones relativas al contrato   
III.1.1) Depósitos y garantías exigidos:   
Garantía provisional: 2% del presupuesto estimado de las cargas de urbanización, en los términos y condiciones exigidos en la normativa que resulte de aplicación, por importe de 1.360.000 €.   
Garantía definitiva: Del 10% al 20% del valor de las cargas de urbanización, IVA incluido, del Programa de Actuación Integrada aprobado. Se ingresará en plazo máximo de 15 días a contar desde la notificación del acuerdo de aprobación y adjudicación del Programa.  
III.1.4) Condiciones particulares a las que está sujeta la ejecución del contrato: Véanse las bases generales y particulares de programación del programa de actuación integrada.   
III.2) Condiciones de participación   
III.2.1) Situación personal de los operadores económicos: Base Particular XIII del programa.  
III.2.2) Capacidad económica y financiera: Base Particular XIV del programa   
III.2.3) Capacidad técnica: Base Particular XV del programa.   
Apartado IV: Procedimiento   
IV.1) Tipo de procedimiento: Abierto   
IV.2) Criterios de adjudicación:   
De conformidad con lo establecido en las Bases Generales, la puntuación de la Alternativa Técnica representará un 70% de la valoración en relación con la Proposición Jurídico Económica, que representará un 30%.  
Criterios de adjudicación correspondientes a la alternativa técnica:  
A. La calidad técnica de la ordenación propuesta. Este criterio representará un 50% de la valoración de la Alternativa Técnica.  
B. La resolución adecuada de la integración de la Actuación en su entorno.   
C. La mejor estructuración de dotaciones públicas y de espacios libres.  
Los criterios establecidos en las dos letras anteriores (B y C) representarán en conjunto un 20% de la valoración de la Alternativa Técnica.  
D. La calidad técnica de las resoluciones propuestas para la urbanización. Este criterio representará un 10%.  
E. Número, diseño, ubicación y calidad de las viviendas sometidas a algún régimen de protección que se comprometa a promover el Urbanizador. Este criterio representará un 5%.  
F. Inversión en Programas de restauración paisajística o de imagen urbana dentro del ámbito del Programa, como objetivos complementarios del mismo, de acuerdo con las directrices establecidas en los artículos 30 a 35 de la Ley 4/2004, de 30 de junio, de la Generalitat, de Ordenación del Territorio y Protección del Paisaje. Este criterio supondrá un 10%.  
G. Plazo de ejecución del Programa de Actuación Integrada.   
H. Compromiso de edificación simultánea a la urbanización de los solares resultantes de la Actuación por encima de un mínimo legalmente exigible.   
I. Compromisos adicionales asumidos voluntariamente y a su cargo por el Urbanizador.  
Los criterios establecidos en las tres letras anteriores (G, H, I) representarán en conjunto un 5%.  
Criterios de adjudicación correspondientes a la proposición jurídico-económica:  
1. Importe de las cargas de urbanización, expresado en euros por metro cuadrado de edificabilidad. Este criterio representará un 35% de la valoración de la Proposición Jurídico-Económica.  
2. La valoración de los terrenos a efectos de fijar el coeficiente de cambio para el pago en especie representará un 20%, la mayor proporción de terrenos propios o asociados que deban quedar afectos con garantía real inscrita en el Registro de la Propiedad al cumplimiento de las obligaciones especiales de edificación derivadas de la aprobación del programa, representara un 35%.  
3. Compromisos financieros para la ejecución de las obligaciones complementarias asumidas voluntariamente y a su costa por el Urbanizador. Este criterio supondrá un 10%.  
IV.2.2) Subasta electrónica: no  
IV.3) Información administrativa  
IV.3.3) Condiciones para la obtención de las bases generales y particulares de programación:   
El plazo de recepción de solicitudes de documentos o de acceso a los mismos será hasta el mismo día en que expira el plazo para la presentación de Alternativa Técnica y Proposición Jurídico Económica.   
IV.3.4) Plazo de recepción de ofertas y solicitudes de participación:  
Las proposiciones de los interesados deberán presentarse en un plazo no superior a 7 meses a partir de la fecha de envío del anuncio de concurso al Diario Oficial de la Unión Europea.  
IV.3.5) Lengua en que puede redactarse la oferta o solicitud de participación: ES: Español.  
IV.3.6) Plazo durante el cual el licitador estará obligado a mantener su oferta:  
El anuncio del concurso del programa de actuación integrada fue enviado al Diario Oficial de la Unión Europea en fecha 27 de junio de 2007.  
Apartado V: Información complementaria   
V.1) Se trata de contratos periódicos: no   
V.2) Se relaciona el contrato con un proyecto o programa financiado mediante fondos comunitarios: no   
V.3) Información adicional:   
Documentación acreditativa de la solvencia técnica, económica y financiera, es la indicada en el apartado III.2.   
Los licitadores están obligados a someter la documentación a que hace referencia el artículo 134.1 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana (DOGV de 31 de diciembre de 2005) y, en su caso, la exigida por el artículo 307 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística, aprobado por Decreto 67/2006, de 12 de mayo, del Consell de la Generalitat (DOGV de 23 de mayo de 2006) a información al público por el plazo de un mes, en la forma y requisitos señalados en tales preceptos. Antes de la publicación del citado anuncio, los licitadores tendrán que haber remitido aviso del inicio del procedimiento de gestión indirecta del programa de actuación integrada al domicilio fiscal de quienes consten en el catastro como titulares de derechos afectados por la actuación propuesta, conforme a lo dispuesto en el artículo 134.4 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana (DOGV de 31 de diciembre de 2005).  
V.4) Procedimientos de recurso   
V.4.1) Órgano competente para los procedimientos de recurso:   
Ayuntamiento de Bèlgida.  
Plaza Constitución nº 1  
46728 Bèlgida España   
Unidad administrativa responsable de la tramitación: Servicio Jurídico de Urbanismo   
Bèlgida, 27 de junio de 2007.- La alcaldesa: Carolina Alfonso Boix.