Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4480, del 14-04-2003 (2003/3760)

Información pública del proyecto de modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana, que afecta al espacio libre donde se ubica la plaza del Poeta Miguel Hernández, en el barrio de Orba.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4480

Fecha DOGV
:   14-04-2003

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2003/3760


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Alfafar

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública del proyecto de modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana, que afecta al espacio libre donde se ubica la plaza del Poeta Miguel Hernández, en el barrio de Orba. [2003/Q3760]
  
Sometimiento a información pública del proyecto de modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana de Alfafar, que afecta al espacio libre donde se ubica la plaza del Poeta Miguel Hernández, en el barrio de Orba, a través del procedimiento previsto en el artículo 38 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
El Ayuntamiento Pleno, en sesión celebrada el día 27 de febrero de 2003, adoptó el siguiente acuerdo:
  
Primero. Someter a información pública, por un período mínimo de un mes, mediante inserción de edictos en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, así como en un diario no oficial de amplia difusión en la localidad, estando el proyecto de modificación diligenciado del plan, depositado para su consulta pública, en este ayuntamiento, todo ello de acuerdo con el artículo 38.2.a de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
Segundo. La modificación propuesta comprende la nueva calificación de un espacio libre de uso público por el de viario y aparcamiento anejo en la citada zona número 6 de ordenanzas (barrio de Orba), y tiene como efectos, según el proyecto técnico, los siguientes:
  
En términos absolutos quedaría reducida la superficie del espacio libre, al destinar a viario y aparcamiento anejo, una pequeña parte de los mismos, si bien esta disminución es inexistente en cuanto a su aprovechamiento real, pues en definitiva, se está ordenando un espacio que quedaba indefinido en el Plan General de Ordenación Urbana.
  
Con la modificación, se realiza una permuta entre usos dotacionales de carácter público. La zona que pasa a destinarse a viario y aparcamiento, se destinaba en el Plan General de Ordenación Urbana a «espacios libres de uso público», concepto un tanto indeterminado, que suele relacionarse con parques, jardines o espacios libres de edificación.
  
Por otra parte, al no disponer de nuevos espacios edificables, pues el suelo es urbano, de urbanización consolidada y característica propia de solar de casco urbano, no se aumenta el aprovechamiento urbanístico, ni el número de viviendas, ni de habitantes; cumpliéndose con lo dispuesto en el artículo 55 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística 6/1994, y los artículos 76 y siguiente del Reglamento de Planeamiento Valenciano, aprobado por Decreto 201/1998. Así como con el artículo 17 del anexo del citado reglamento, sobre estándares aplicables a las modificaciones de planeamiento, puesto que no se disminuye el índice de suelo dotacional (ISD), si se aumenta el indice de edificabilidad bruta (IEB), por lo que el cociente (ISD/IED) permanece inalterado tras la modificación.
  
La modificación propuesta no afecta a la red primaria de reservas de suelo dotacional público, las cuales se incluirían según la clasificación del Plan General de Ordenación Urbana de Alfafar, anterior a la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en los denominados «sistemas generales». Por lo que se está modificando las reservas de suelo dotacional público propias de la red secundaria o «sistemas locales», elementos de la ordenación pormenorizada, según el artículo 18 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística y 26.2 del Reglamento de Planeamiento Valenciano.
  
Tercero. Efectuar las notificaciones a que hace referencia el punto primero con el fin que se inicie el período de información pública mínimo de un mes; así como efectuar la comunicación al Departamento de Contratación.