Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 966, del 21-12-1988 (1988/812714)

RESOLUCIÓ de 18 de novembre de 1988, del Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, per la qual s'aprova definitivament el Pla Especial de Reforma Interior <<El Campico>> referent a l'ordenació d'una àrea de sol urbà del municipi d'Elda, que el Sr. José Verdú Picó i d'altres van promoure>>.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   966

Data del DOGV
:   21-12-1988

Secció del DOGV
:   ALTRES DISPOSICIONS

Número del document
:   1988/812714


Data del document
:   18-11-1988

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Resolució

Resolució de 18 de novembre de 1988, del Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, per la qual "s'aprova definitivament el Pla Especial de Reforma Interior "El Campico", referent a l'ordenació d'una àrea de sòl urbà del municipi d'Elda, que el Sr. José Verdú Picó i d'altres van promoure".  
Vist l?expedient corresponent al Pla Especial de Reforma Interior «El Campico», referent a l?ordenació d'una àrea de sòl urbà en el Municipi d'Elda, que el Sr. José Verdú Picó i d'altres van promoure.  
Vist, que l'Ajuntament Ple en sessió celebrada el 21 de juliol de 1987 i segons els informes emesos per l?Oficina Tècnica Municipal i el Secretari de la Corporació, va acordar l'aprovació inicial de l?esmentat projecte i el sotmetiment d'aquest a un període d'informació pública per un termini d'un mes, mitjançant la publicació en el Butlletí Oficial de l?Estat, Butlletí Oficial de la Província, taller d'anuncis municipal i un periòdic dels de major circulació de la província.  
Vist, que l?esmentat acord es va publicar en el Butlletí Oficial de l?Estat el 8 d'octubre de 1987, en el Butlletí Oficial de la Província d'Alacant el 11 d'agost de 1987 i en el Diari «La Verdad» d'Alacant el 6 d'agost de 1987, i no s'hi ha presentat cap al·legació durant el període d'exposició pública.  
Vist, que l'Ajuntament Ple en sessió celebrada el 27 de novembre de 1987, segons l'informe del Secretari de la Corporació i de conformitat amb el dictamen de la Comissió Municipal d'Urbanisme, va acordar l'aprovació provisional de l?esmental projecte i la remissió d'aquest a la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports per a prosseguir la seua tramitació.  
Vist, que la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant en sessió celebrada el 24 de febrer de 1988 va acordar un informe favorable del Pla Especial de Reforma Interior de «El Campico» d'Elda.  
Vist, que la Diputació Provincial d'Alacant, a través de la Comissió Informativa de Cooperació, Obres Publiques i Urbanisme, en sessió celebrada el 29 de juny de 1988, va informar favorablement dit projecte en el sentit que té la documentació necessària, si bé al tractar-se d'un pla d'iniciativa particular i segons l'article 41 de la Llei del Sòl, s'ha d'obrir un segon període d'informació pública amb audiència a les corporacions locals afectades, com Petrer en aquest cas.  
Vist, que l'1 d'agost de 1988, a la vista de l'informe tècnic corresponent, l'Alcalde de Petrer mitjançant escrit va manifestar que l?esmentat PERI, no afecta el Terme Municipal de Petrer i és coherent amb el plantejament vigent en dit municipi.  
Vist, que el 29 d'agost de 1988, es va enviar aquest expedient a la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports per a procedir quan corresponguera a aprovar-lo definitivament.  
Atès, que es tracta d'un Pla Especial de Reforma Interior no previst pel Pla General d'Elda, ciutat de més de cinquanta mil habitants, que tracta de solucionar problemes de viabilitat i dotació de serveis i que afecta una franja de terreny de superfície escossa.  
Atès, que a tenor de l'establert en l'article 148 b) del Reglament de Planejament Urbanístic en relació amb el Decret 299/79, de 26 de gener, sobre transferència de competències en matèria d'urbanisme, article 15.11 del Decret 24/1987 del Consell de la Generalitat Valenciana i correcció d'errades del mateix Decret (DOGV núm. 579 de 5-5-87), la competència per aprovar definitivament els Plans Especials no prevists pel Planejament general en ciutats de més de 50.000 habitants, correspon a l'Honorable Sr. Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, sense perjudici de l'informe preceptiu que correspon emetre a la Comissió Territorial d'Urbanisme.  
Atès, que l?objectiu fonamental del present Pla Especial és resoldre un problema de vora entre planejaments discordants ja que, el sòl on es planteja aquesta modificació es situa en una localització extrema en el terme municipal, entre l'Av. de las Acacias i el límit amb el terme municipal de Petrer. Comprèn una superfície aproximada de 2.640 m2 que s'integra en una finca d'uns 21.660 m2, situada en Petrer, de la mateixa propietat. La qualificació urbanística en Elda és de sòl urbà, i és en Petrer, també de sòl urbà procedent de l?execució d'un Pla Especial de Reforma Interior, que la Revisió de les Normes Subsidiàries d'aquest municipi assumeixen amb la classificació de zona 8, «El Campico», Ciudad Jardín.  
Les Normes Subsidiàries de Petrer plantegen per tant un ús del sòl residencial de baixa densitat i inclouen el viari, d'altra part ja quasi totalment executat, necessari per al servei de la zona.  
D'altra banda el Pla General d'Ordenació Urbana d'Elda al contrari, encara que qualifica el sòl com a urbà, li atorga la classificació de zona «0», sòl lliure privat, sense contemplar la connexió viària necessària i l?homogeneització convenient de l?ús.  
Atès, que l'aprofitament generat és molt reduït i no sofreix cap variació apreciable, l'aprofitament establert en el Pla General d'Ordenació Urbana.  
Vists els preceptes legals esmentats, la Llei del Sòl, la Llei de Procediment Administratiu, i d'altres d' aplicació pertinent, resolc aprovar definitivament el Pla Especial de Reforma Interior «El Campico», referent a l?ordenació d'una àrea de Sòl Urbà del Municipi d'Elda, que el Sr. José Verdú Picó i d'altres van promoure.  
Contra aquesta Resolució que és definitiva es podrà interposar, davant d'aquest mateix Conseller, Recurs de Reposició en el termini d'un mes, comptable des de la publicació d'aquesta resolució, previ al Contenciós Administratiu a interposar, si fa el cas, davant la Sala Contenciosa Administrativa de l?Excma. Audiència Territorial de València en el termini de dos mesos des de la data de la Resolució del Recurs de Reposició, si aquesta era expressa o en el termini d'un any, si no ho era. Tot això sense perjudici de la interposició de qualsevol altre recurs que es considere procedent.  
València, 18 de novembre- de 1988. - El Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports: Rafael Blasco i Castany.