Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 6423, del 23-12-2010 (2010/13642)

ACUERDO de 17 de diciembre de 2010, del Consell, por el que se declara de interés comunitario, por el procedimiento extraordinario del artículo 20 de la Ley 4/1992, de 5 de junio, de la Generalitat, la solicitud de Franjuán Obras Públicas, SL, de una actuación integral consistente en la ampliación de una actividad minera e instalaciones auxiliares en suelo no urbanizable del termino municipal de Sellent.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   6423

Fecha DOGV
:   23-12-2010

Sección del DOGV
:   III. ACTOS ADMINISTRATIVOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2010/13332


Fecha del documento
:   17-12-2010

Organismo emisor
:   Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * Sellent
    * plan de urbanismo

ACUERDO de 17 de diciembre de 2010, del Consell, por el que se declara de interés comunitario, por el procedimiento extraordinario del artículo 20 de la Ley 4/1992, de 5 de junio, de la Generalitat, la solicitud de Franjuán Obras Públicas, SL, de una actuación integral consistente en la ampliación de una actividad minera e instalaciones auxiliares en suelo no urbanizable del termino municipal de Sellent. [2010/13789]  
  
El Consell, en la reunión del día 17 de diciembre de 2010, adoptó el siguiente acuerdo:  
Visto el expediente promovido por Alberto Giner Pardo, en representación de la mercantil Franjuán Obras Públicas, SL, de solicitud de declaración de interés comunitario (DIC) para una actuación integral consistente en la ampliación de una actividad minera e instalaciones auxiliares en suelo no urbanizable del término municipal de Sellent, y de conformidad con los siguientes  
Antecedentes de hecho  
Primero. El 15 de marzo de 2004 se presentó en el Registro de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia la solicitud citada relativa a una declaración de interés comunitario consistente en la ampliación de una actividad minera e instalaciones auxiliares, en el siguiente emplazamiento:  
- Partida Pla de Sala, ctra. de Sellent, km 1,2  
- Parcelas:   
Polígono 7 parcelas 71ab, 140ab, 66, 67, 68, 69, 70, 144, 145, 146, 141, 142, 143, 104c, 104b, 104a, 97, 96, 86, 105, 73b, 73a, 184, 185, 32, 65, 103, 180, 73c, 73d, 73e, 74, 75, 76a, 76b, 77, 137 y 138, 149, 147, 150, 148, 62, 72, 139, 64, 63, 102, 128, 127, 78 (parte), 136, 151 a 129, 132, 133, 134, 135a y 135-b, 60a y b.  
Polígono 6 parcelas 164, 165, 167, 177 y 166.  
Se prevé la ampliación de la cantera de áridos Tossal Negre, tramitada como recurso de la sección A de la Ley de Minas. La explotación se dedica a la extracción, trituración y clasificación de áridos destinados al consumo propio de la empresa para el desarrollo de su actividad de construcción y obra pública. La superficie ocupada actualmente es de 102.647 m², mientras que la ampliación solicitada supone la ocupación de una nueva superficie de 181.527 m². La explotación se desarrolla en dos áreas distintas: zona actual de explotación (A) y zona de ampliación (C). La explotación continuará en la zona actual mientras se acondiciona el acceso a la zona de ampliación y la plataforma de trabajo donde se ubicarán las nuevas instalaciones de tratamiento.  
La secretaria autonómica de la entonces Conselleria de Territorio y Vivenda, el 3 de abril de 2006, resolvió admitir a trámite y someter a información pública el expediente, habiéndose procedido a la publicación del anuncio en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana número 5261, de 18 de mayo de 2006, y en el periódico Las Provincias de 25 de abril de 2006, no habiéndose presentado alegaciones al proyecto.  
Segundo. Las actividades a realizar son las propias para desarrollar la actividad minera de extracción de áridos, que se complementan con las instalaciones de aprovechamiento de los áridos extraídos, como son la planta de fabricación de hormigón, la planta de aglomerado asfáltico, la planta de envasado y resto de instalaciones complementarias y necesarias, como el parque de maquinaria móvil, las oficinas, los talleres, almacenes y aparcamientos, considerándose las construcciones propuestas como estrictamente necesarias para las actividades a desarrollar.  
De la documentación aportada en abril de 2007 (visada el 18 de mayo de 2007), se derivan las siguientes actividades e instalaciones:  
\* \* \* \* \*  
  
La superficie contruida total es de 4.764 m²t, con un volumen de 28.584 m³, un porcentaje de ocupación de 0,838227396, un coeficiente de edificabilidad de 0,134992191, altura máxima de la edificación de 10 m, número de plantas 2, separaración mínima a lindes 18 m y separación mínima a vial 18 m.  
Tercero. Durante la tramitación del expediente han sido solicitados los siguientes informes sectoriales:  
- Audiencia a los Ayuntamientos de Xàtiva, Antella, Anna, Estubeny, Llanera de Ranes, Cotes, Càrcer, La Llosa de Ranes y Chella.  
- Ayuntamiento de Sellent.  
- Dirección General de Gestión del Medio Natural. Área de Evaluación Ambiental.  
- Conselleria de Empresa, Universidad y Ciencia. Servicio de Minas.  
- Diputación Provincial de Valencia. Servicio de Explotación de Vías y Obras.  
- Conselleria de Infraestructuras y Transporte. Dirección General de Obras Públicas. División de Carreteras.  
- Servicio Territorial de Medio Ambiente. Sección Forestal, Vías Pecuarias y Espacios Naturales.  
- Servicio de Ordenación Sostenible del Medio.  
En el expediente consta la emisión de los siguientes informes:  
- Conselleria de Industria, Comercio e Innovación. Servicio Territorial de Industria. Informe de 6 de abril de 2004, en el que se indica que en el término de Sellent existen, vivas y en vigor, las siguientes explotaciones mineras: sección C): Cerámicas Aznar nº 2430; P.I. Tossal Negre II, nº 2879. Sección A) Tossal Negre nº 855.  
- Dirección General de Planificación y Gestión del Medio. Área de Evaluación Ambiental. Informe de 1 de junio de 2004, en el que se indica que la empresa promotora tramitó a través del Servicio de Industria el 17 de mayo de 2002 la solicitud de ampliación de la cantera Tossal Negre. El 27 de marzo de 2003, la directora general de Planificación y Gestión del Medio, resolvió favorablemente desde el punto de vista ambiental la Declaración de Impacto Ambiental (DIA) del proyecto de referencia. La DIA contiene los siguientes condicionantes:  
- Cualquier estéril generado en la explotación se utilizará para el relleno de los huecos existentes. En ningún caso se crearán nuevas escombreras.  
- Las parcelas situadas en la zona donde se ubican actualmente las instalaciones de tratamiento, machaqueado y acopio deberán quedar totalmente aptas para usos posteriores. La escombrera existente deberá restaurarse en su totalidad, en un plazo no superior a un año.  
- Los trabajos de restauración irán encaminados a restituir el hueco minero actualmente existente y a remodelar los taludes y bancos de explotación. La altura de banco de restauración no superará, en ningún caso, los 7 m de altura con una inclinación no superior a 45º respecto a la horizontal. Los bancos de restauración estarán separados por bermas amplias que garanticen el paso de maquinaria para llevar a cabo las tareas de revegetación, dispongan de drenajes adecuados y puedan ser revegetadas. La pendiente final del talud de restauración no superará, en ningún caso, los 35º de inclinación respecto a la horizontal.  
- El desarrollo de un vertedero controlado de residuos inertes dentro del hueco minero requiere la previa autorización de la Dirección de Educación y Calidad Ambiental y está sujeto al procedimiento de evaluación de impacto ambiental.  
- La restauración propuesta en la ladera sur del Tossal deberá modificarse eliminando el pico que actualmente queda entre los vértices 54 y 55 que limitan la explotación.  
- La restauración del conjunto de la explotación se realizará de forma progresiva y por medio de fases simultaneadas con las labores de extracción minera, de manera que se proceda a restaurar progresivamente el espacio afectado, conforme se vaya produciendo el agotamiento de los diferentes bancos de restauración. En consecuencia, los sucesivos planes de labores a presentar anualmente ante el Servicio Territorial de Industria y Energía deberán plantearse dando prioridad al rápido agotamiento de aquellos frentes y banco que favorezcan el cumplimiento de esta condición.  
- Si durante el proceso de explotación de la cantera se encontrasen restos paleontológicos, arqueológicos o etnológicos, el titular deberá poner el hecho en conocimiento de la Conselleria de Cultura, de manera inmediata, adoptando las medias pertinentes en orden a su protección y conservación, de conformidad con lo previsto en los artículos 63 y 65 de la Ley 4/1998, de 11 de junio, de la Generalitat, del Patrimonio Cultural Valenciano.  
- Se concertará anualmente con esta Dirección General visita de comprobación de las actuaciones de restauración y la efectividad de las medidas adoptadas, exigiendo, en su defecto, la ejecución de las mismas.  
- Ayuntamiento de Xàtiva. Informe de 1 de junio de 2004, en sentido favorable.  
- Conselleria de Empresa, Universidad y Ciencia. Servicio Territorial de Industria. Informe de 22 de septiembre de 2004, en sentido favorable.  
- Diputación Provincial de Valencia. Servicio de Planificación. Informe de 5 de febrero de 2009, en sentido favorable condicionado. También obra en el expediente informe del director de Carreteras de la Diputación de 10 de octubre de 2010, referido a solicitud de permiso de obras (P-390/2010), donde se señalan una serie de incidencias que deberán ser subsanadas por el promotor:  
- «Se ejecute en la carretera CV-555 los 178 metros de acondicionamiento de la carretera y se ejecute la rotonda partida en el PK 4,840 según el proyecto visado el 7/11/2008 en el Colegio de Ingenieros de Caminos, Canales y Puertos Comunitat Valencia (exp. 23390), y que a continuación describimos lo más relevante:  
1.1. Acondicionamiento de 178 metros de carreteras con una sección transversal general de una calzada de 6,00 metros de ancho, con arcenes de 1,50 metros, y un carril de aceleración de 4,00 metros de ancho dirección Sellent.  
1.2. La glorieta partida tendrá un carril de 6,00 metros de ancho y arcenes de 0,5 m y radio interior de 17,00 metros.  
1.3. El drenaje de todo el tramo afectado se realizará mediante cunetas hormigonadas de 1,50 metros de anchura según plano 6.2 del proyecto presentado.  
- Dentro de la zona de protección de la carretera CV-555, (la zona delimitada a 18 metros medidos a ambos lados desde la arista exterior de la calzada más próxima, incluida la rotonda partida y el nuevo tramo acondicionado), no se permitirán instalaciones, edificios, zona de aparcamiento, debiendo demoler o retranquear los existentes. Las instalaciones de gestión de residuos reflejo del anejo 13 del proyecto presentado por el promotor deberá ubicarse fuera de los 18 metros de la nueva calzada ejecutada.  
- Para ejecutar las obras arriba mencionadas será preceptivo solicitar permiso al Servicio de Conservación y Explotación del Área de Carreteras de la Diputación de Valencia.  
- El proyecto presentado por el promotor ha sido evaluado en la presente declaración de interés comunitario sólo a efectos de ordenación, planificación viaria y materia urbanística, siendo, a través de la solicitud de permiso, el Servicio de Conservación y Explotación quien supervise el proyecto de ejecución, la ejecución de las obras, calidad de las unidades de obras, adaptación del firme propuesto a la nueva norma de sección de firmes de la Comunitat Valenciana (Orden de 28 de noviembre de 2008, de la Conselleria de Infraestructuras y Transporte), etc.».  
- Servicio Territorial de Medio Ambiente. Sección Forestal, Vías Pecuarias y Espacios Naturales. Informe de Vías Pecuarias de fecha 30 de octubre de 2008, en sentido favorable. Informe de Espacios Naturales de fecha 3 de noviembre de 2008, en el que se indica lo siguiente: «no afecta a ningún espacio natural protegido. De acuerdo con la documentación aportada, la parcela 124 alberga vegetación de la comunidad Gypsophilo struthii-Ononidetum edentulae (estepas sobre yesos), hábitat de interés prioritario, de acuerdo con la Directiva 92/43, de hábitats, y debiera preservarse de acciones que implicaran su degradación y transformación». Informe de 16 de noviembre de 2009, en sentido favorable, en el que se indica lo siguiente: «Queda perfectamente definido el compromiso de la empresa ante la prevención de riesgos de incendios forestales, así como los cortafuegos y áreas de defensa contra incendios forestales, definidos en un plano que aportan».  
- Conselleria de Infraestructuras y Transporte. Dirección General de Obras Públicas. División de Carreteras. Informe de 16 de noviembre de 2008, en sentido favorable condicionado, indicando que el promotor deberá ejecutar a su costa el acondicionamiento de la intersección para acceder a la actividad según disponga la Diputación Provincial de Valencia, titular de la carretera CV-555.  
- Ayuntamiento de Sellent. Se aporta acuerdo plenario de 18 de diciembre de 2008, de ratificación de informe favorable condicionado, proponiendo una compensación económica de 150.174 euros.  
- Servicio de Ordenación Sostenible del Medio. Informe de 28 de enero de 2009, en sentido favorable.  
- Diputación Provincial de Valencia. Servicio de Explotación de Vías y Obras. Informe de 5 de febrero de 2009, en sentido favorable condicionado.  
Por otra parte, el 17 de junio de 2010, el promotor aporta copia de la documentación de anteproyecto entregada junto con la solicitud inicial, así como copia del anuncio de información pública de la Confederación Hidrográfica del Júcar (Boletín Oficial de la Provincia nº 134, de 8 de junio de 2010) en relación con la autorización de vertido en tramitación en dicho organismo de cuenca.  
Cuarto. El 24 de septiembre de 2010, el Servicio Territorial de Urbanismo de Valencia emite informe favorable en relación con la presente declaración de interés comunitario, con las condiciones impuestas en los distintos informes sectoriales emitidos durante la tramitación del expediente, que serán asumidas por el promotor.  
Quinto. El 29 de octubre de 2010, el Servicio de Coordinación Territorial de la Dirección General de Urbanismo, con base a los datos aportados en el informe remitido por el Servicio Territorial, emite informe en relación con sus competencias de supervisión y coordinación, y en aras a la determinación de los criterios y directrices de política urbanística y de suelo.  
Fundamentos de derecho  
Primero. El presente expediente ha de resolverse a la luz de lo establecido en los artículos 8.2 y 20 de la Ley 4/1992, de 5 de junio, de la Generalitat, sobre Suelo No Urbanizable, en virtud de lo previsto en la disposición transitoria tercera de la vigente Ley 10/2004, de 9 de diciembre, de la Generalitat, del Suelo No Urbanizable.  
Segundo. Se trata de una actividad integral, por lo que debe tramitarse de conformidad con lo preceptuado en el artículo 20 de la citada Ley 4/1992, ya que la actuación supera los 40.000 m² de parcela ocupada, por lo que la envergadura de la misma hace que la tramitación correcta sea la propia de la declaración de interés comunitario por el procedimiento extraordinario.  
Así las cosas, en orden a constatar el cumplimiento de las condiciones a que se refiere el apartado 1 de tal precepto, se advierte lo siguiente:  
1. Cumple lo previsto en el artículo 20.1.a), ya que, por sus características y su impacto territorial, la actividad no puede emplazarse en los suelos urbanos, urbanizables o aptos para la urbanización previstos en los planeamientos vigentes en los municipios de la zona y además de que ninguno de ellos se ha manifestado al respecto. Por otra parte, el emplazamiento propuesto se considera territorialmente adecuado, como se deduce de la declaración de impacto ambiental, siempre que se cumplan las condiciones en ella indicadas, así como el resto de los informes emitidos.  
De acuerdo con el informe municipal, las construcciones propuestas son las estrictamente necesarias para las actividades a desarrollar.  
La incidencia sobre la ordenación territorial, el destino y características generales del suelo no urbanizable común del municipio de Sellent es mínima.  
El suelo más acorde con las citadas necesidades, disponible en el término municipal de Sellent, es el no urbanizable común, tipo B. La localización propuesta se considera adecuada, ya que la construcción de los accesos y servicios necesarios es factible.  
El Plan General de Ordenación Urbana, aprobado por la Comisión Territorial de Urbanismo el 2 de junio de 2005, en su artículo 4.11.2, lo califica de suelo no urbanizable común, define los usos y condiciones que deberán cumplir las explotaciones mineras, que por sus especiales características requieren la implantación en este tipo de suelo.  
La actividad que se pretende implantar, por su ubicación prevista, no tiene incidencias importantes sobre la estructura del territorio y su racional utilización.  
2. Respecto al cumplimiento del artículo 20.1.b), relativo a que queden suficiente y adecuadamente resueltos a cargo de la actuación la totalidad de los servicios requeridos para su establecimiento y funcionamiento, sin que se produzca una sobrecarga de demanda en las infraestructuras y servicios generados, cabe decir que la actuación resuelve adecuadamente, y a su cargo, los servicios que precisa para su establecimiento y funcionamiento, tal y como se acredita en los distintos informes sectoriales que figuran en el expediente, siempre que se cumplan las condiciones establecidas en dichos informes.   
La ubicación de la actividad está a una distancia del casco urbano suficiente para que no suponga incidencia alguna en el desarrollo del suelo urbano, y su cercanía respecto a la carretera CV-555 hace posible el diseño de un buen acceso desde el citado núcleo urbano, acceso que deberá ser rediseñado por el técnico competente, y aprobado por los servicios técnicos de la Diputación.   
El acceso a la actividad se localiza en la carretera CV-555 (titularidad de la Diputación Provincial de Valencia), a la altura del PK 1200. Desde la autovía A-7, los itinerarios de acceso son a través de la CV-590 y de la CV-560.  
Debido a que las actividades a desarrollar en ambos lados de la carretera CV-555 producirá tráfico que efectuará cruces de la carretera, se propone una solución, que ha sido informada por la Diputación Provincial de Valencia.   
La actuación cuenta con suministro de agua desde un pozo propio existente en la parcela, que cuenta con la correspondiente autorización por parte de la Confederación Hidrográfica del Júcar.  
Las aguas residuales que se generen, procedentes de los aseos y servicios del personal, deberán ser tratadas con depuración adecuada y, posteriormente, reutilizadas para riego del resto de la parcela, que no quedará afectada por la instalación y que deberá mantenerse en uso agrario o con plantación de pantallas vegetales.  
Los residuos sólidos generados por la actividad deberán ser recogidos, trasladados y tratados por empresa especializada para su reciclaje.  
3. La mercantil promotora del expediente asume el cumplimiento de las obligaciones, deberes y cesiones exigidas conforme al artículo 20.1.c) de la Ley 4/1992, de 5 de junio, de la Generalitat, como si se tratara de las cesiones propias del adjudicatario de un programa de actuación urbanística en suelo urbanizable no programado y nunca menores que las propias del suelo urbanizable programado. El precepto prevé que el deber de cesión pueda sustituirse por el de cesión de otros terrenos o el de pago del coste de ejecución de infraestructuras públicas adicionales. Si no fuera posible la cuantificación de los deberes legales en relación con el aprovechamiento, estos deberes tendrán por contenido mínimo el quince por ciento del coste estimado para las obras de urbanización que requiera la correspondiente actuación.  
El Ayuntamiento propone una compensación económica de 150.174 euros.  
Con relación a las cesiones planteadas, los correspondientes órganos municipales competentes deberán precisar el destino de su transformación en metálico para la realización de infraestructuras públicas adicionales en el municipio, tal y como dispone el artículo 20.1.c) de la Ley 4/1992, de 5 de junio, de la Generalitat.  
Por último, cabe indicar que la actividad que se pretende instalar contribuirá al mantenimiento de los niveles de ocupación de la zona y al desarrollo económico-social local, comarcal y general.  
Tercero. Se acredita la titularidad de la totalidad de los terrenos mediante la presentación de contratos de arrendamiento, contratos de compraventa y escrituras de propiedad de las parcelas.  
Cuarto. La tramitación del expediente ha sido formalmente correcta, habiéndose cumplido las exigencias procesales establecidas en el artículo 20.2 de la Ley 4/1992, de 5 de junio, de la Generalitat.  
Quinto. El Consell es el órgano competente para la resolución del expediente, con la consiguiente aprobación y definición del correspondiente uso, a propuesta del conseller de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, en virtud de lo dispuesto en el apartado 2 del artículo 20 de la Ley 4/1992, de 5 de junio, de la Generalitat.  
Vistos los preceptos legales citados y demás de general y pertinente aplicación, a propuesta del conseller de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, el Consell  
ACUERDA  
Primero  
Aprobar definitivamente la actuación urbanística relativa a la atribución de uso y aprovechamiento solicitado por la mercantil Franjuán Obras Públicas, SL, para la actuación integral a desarrollar en los términos del artículo 20 de la Ley 4/1992, de 5 de junio, de la Generalitat, sobre Suelo No Urbanizable, para una actividad de ampliación de una actividad minera e instalaciones auxiliares en la partida Pla de Sala y Tossal Negre, del término municipal de Sellent.  
Dicha actuación y declaración de interés comunitario, así como la adjudicación a que se hace referencia en el siguiente apartado, se sujetarán a los parámetros definidos en la documentación técnica presentada, tal como se detallan en los antecedentes, y se sujetará a los siguientes condicionantes, establecidos en los informes sectoriales emitidos:  
1. De la declaración de impacto ambiental:  
a) Cualquier estéril generado en la explotación se utilizará para el relleno de los huecos existentes. En ningún caso se crearán nuevas escombreras.  
b) Las parcelas situadas en la zona donde se ubican actualmente las instalaciones de tratamiento, machaqueado y acopio deberán quedar totalmente aptas para usos posteriores. La escombrera existente deberá restaurarse en su totalidad, en un plazo no superior a un año.  
c) Los trabajos de restauración irán encaminados a restituir el hueco minero actualmente existente y a remodelar los taludes y bancos de explotación. La altura de banco de restauración no superará, en ningún caso, los 7 m. de altura, con una inclinación no superior a 45º respecto a la horizontal. Los bancos de restauración estarán separados por bermas amplias que garanticen el paso de maquinaria para llevar a cabo las tareas de revegetación, dispongan de drenajes adecuados y puedan ser revegetadas. La pendiente final del talud de restauración no superará, en ningún caso, los 35º de inclinación respecto a la horizontal.  
d) El desarrollo de un vertedero controlado de residuos inertes dentro del hueco minero requiere la previa autorización de la Dirección General para el Cambio Climático, y está sujeto al procedimiento de evaluación de impacto ambiental.  
e) La restauración propuesta en la ladera sur del Tossal deberá modificarse, eliminando el pico que actualmente queda entre los vértices 54 y 55 que limitan la explotación.  
f) La restauración del conjunto de la explotación se realizará de forma progresiva y por medio de fases, simultaneadas con las labores de extracción minera, de manera que se proceda a restaurar progresivamente el espacio afectado conforme se vaya produciendo el agotamiento de los diferentes bancos de restauración. En consecuencia, los sucesivos planes de labores a presentar anualmente ante el Servicio Territorial de Industria y Energía deberán plantearse dando prioridad al rápido agotamiento de aquellos frentes y banco que favorezcan el cumplimiento de esta condición.  
g) Si durante el proceso de explotación de la cantera se encontrasen restos paleontológicos, arqueológicos o etnológicos, el titular deberá poner el hecho en conocimiento de la Conselleria de Cultura, de manera inmediata, adoptando las medias pertinentes en orden a su protección y conservación, y de conformidad con lo previsto en los artículos 63 y 65 de la Ley 4/1998, de 11 de junio, de la Generalitat, del Patrimonio Cultural Valenciano.  
h) Se concertará anualmente con la Dirección General de Gestión del Medio Natural visita de comprobación de las actuaciones de restauración y la efectividad de las medidas adoptadas, exigiendo, en su defecto, la ejecución de las mismas.  
2. Del Servicio Territorial de Medio Ambiente: la parcela 124 alberga vegetación de la comunidad Gypsophilo struthii-Ononidetum edentulae (estepas sobre yesos), hábitat de interés prioritario, de acuerdo con la Directiva 92/43, de hábitats, y debiera preservarse de acciones que implicaran su degradación y transformación.  
3. De la Conselleria de Infraestructuras y Transporte. Dirección General de Obras Públicas. División de Carreteras: el promotor deberá ejecutar a su costa el acondicionamiento de la intersección para acceder a la actividad según disponga la Diputación Provincial de Valencia titular de la carretera CV-555.  
4. De la Diputación Provincial de Valencia. Con carácter previo al desarrollo de la actividad deberán realizarse las siguientes actuaciones:  
«- Se ejecute en la carretera CV-555 los 178 metros de acondicionamiento de la carretera y se ejecute la rotonda partida en el PK 4+840 según el proyecto visado el 7/11/2008 en el Colegio de Ingenieros de Caminos, Canales y Puertos de la Comunitat Valenciana (exp. 23759), y que a continuación describimos lo más relevante:  
1.1. Acondicionamiento de 178 metros de carreteras con una sección transversal general de una calzada de 6,00 metros de ancho, con arcenes de 1,50 metros, y un carril de aceleración de 4,00 metros de ancho dirección Sellent.  
1.2. La glorieta partida tendrá un carril de 6,00 metros de ancho y arcenes de 0,5 m y radio interior de 17,00 metros.  
1.3. El drenaje de todo el tramo afectado se realizará mediante cunetas hormigonadas de 1,50 metros de anchura según plano 6.2 del proyecto presentado.  
- Dentro de la zona de protección de la carretera CV-555, (la zona delimitada a 18 metros medidos a ambos lados desde la arista exterior de la calzada más próxima, incluida la rotonda partida y el nuevo tramo acondicionado), no se permitirán instalaciones, edificios, zona de aparcamiento, debiendo demoler o retranquear los existentes. Las instalaciones de gestión de residuos reflejadas en el anejo 13 del proyecto presentado por el promotor deberá ubicarse fuera de los 18 metros de la nueva calzada ejecutada.  
- Para ejecutar las obras arriba mencionadas será preceptivo solicitar permiso al Servicio de Conservación y Explotación del Área de Carreteras de la Diputación Provincial de Valencia.  
- El proyecto presentado por el promotor ha sido evaluado en la presente declaración de interés comunitario sólo a efectos de ordenación, planificación viaria y materia urbanística, siendo, a través de la solicitud de permiso, el Servicio de Conservación y Explotación, quien supervise el proyecto de ejecución, la ejecución de las obras, calidad de las unidades de obras, adaptación del firme propuesto a la nueva Norma de sección de firmes de la Comunitat Valenciana (Orden de 28 de noviembre de 2008, de la Conselleria de Infraestructuras y Transporte), etc.».  
Segundo  
Adjudicar dicha actuación integral a favor de la entidad mercantil Franjuán Obras Públicas, SL, a quien se le otorga la legitimación necesaria, a los efectos del artículo 20 de la citada Ley 4/1992, para promover la instalación referida.  
Tercero  
Condicionar y vincular dicha adjudicación y legitimación a que el promotor designado cumpla y satisfaga, en su totalidad, todas las obligaciones y cargas de naturaleza urbanística, así como los compromisos que ha asumido a lo largo de la tramitación de este procedimiento, que quedarán afectados, a favor del Ayuntamiento de Sellent, para sufragar actuaciones urbanísticas públicas. El incumplimiento o no satisfacción de dichas obligaciones determinará la caducidad de esta adjudicación y, en su caso, de la propia declaración de interés comunitario que tiene por objeto.  
Cuarto  
El promotor deberá garantizar, ante el Ayuntamiento de Sellent, la correcta y puntual ejecución de la implantación en que consiste esta actuación integral por importe de, al menos, un 7% del coste total de los servicios y obras de urbanización previstos. Dicha garantía financiera y personal de la promoción deberá prestarse mediante aval, fianza o depósito de valores, antes del inicio de las obras.  
Quinto  
Todo cambio que se produzca en la titularidad de la promoción de la actuación integral precisará de la previa autorización del conseller de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda.  
Sexto  
El acuerdo de adjudicación expresado en el precedente apartado segundo, sin perjuicio de lo dispuesto en el apartado tercero, caducará si en el plazo de un año, a contar desde su publicación en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, la persona interesada no ha solicitado, en condiciones de obtenerla, la preceptiva licencia urbanística municipal. Asimismo, el plazo máximo para la ejecución de la actuación integral será el que se señale en la licencia municipal, con un máximo de dos años, prorrogables por resolución del conseller de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda. La eventual declaración de caducidad de la adjudicación la emitirá, llegado el caso, el conseller de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, a quien el acuerdo de aprobación confiere las facultades necesarias con ese fin, previo expediente instruido con la audiencia de la persona interesada y del Ayuntamiento de Sellent. Dicha declaración, de producirse, determinaría la suspensión temporal de la declaración de interés comunitario de esta actuación integral, hasta que el Consell resuelva una nueva adjudicación de la misma o su suspensión definitiva.  
Además de la citada licencia urbanística municipal, el adjudicatario deberá obtener los permisos, licencias y autorizaciones que sean necesarios para el lícito ejercicio de la actividad.  
Séptimo  
El desarrollo de la actuación integral se ajustará al proyecto presentado por el promotor-adjudicatario, con la documentación complementaria aportada durante la tramitación del expediente, respetando las condiciones fijadas por las distintas Administraciones que han participado en el procedimiento, en especial las indicadas en la declaración de impacto ambiental.  
Estas condiciones prevalecerán y deberán ser asumidas tanto en los proyectos de obras que desarrollen esta solicitud como en el posterior mantenimiento y explotación de dicha instalación.  
Por otra parte, deberá presentar ante el Ayuntamiento, y obtener pronunciamiento favorable, el Estudio de Integración Paisajística, en base a lo dispuesto en los artículos 48.4, 52 (contenido) y 58.2 del Reglamento de Paisaje de la Comunitat Valenciana, aprobado por el Decreto 120/2006, de 11 de agosto, del Consell.  
Contra el presente acuerdo, que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso potestativo de reposición ante el Consell, en el plazo de un mes contado desde el día siguiente al de la notificación o publicación de este acuerdo en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, de acuerdo con lo establecido en los artículos 116.1 y 117.1 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, en la redacción dada por la Ley 4/1999, de 13 de enero, o bien recurso contencioso-administrativo ante la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana, en el plazo de dos meses contados desde el día siguiente al de la notificación o publicación del presente acuerdo en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 10 y 46.1 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, Reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa. Todo ello sin perjuicio de que pueda ejercitarse cualquier otro recurso que se estime oportuno.  
Valencia, 17 de diciembre de 2010  
El vicepresidente primero y secretario del Consell,  
VICENTE RAMBLA MOMPLET