Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4512, del 02-06-2003 (2003/6196)

RESOLUCIÓN de 21 de marzo de 2003 del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, relativa a la publicación del Acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante de 19 de diciembre de 2002.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4512

Fecha DOGV
:   02-06-2003

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2003/6196


Fecha del documento
:   21-03-2003

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * Algorfa
    * plan de urbanismo

RESOLUCIÓN de 21 de marzo de 2003 del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, relativa a la publicación del Acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante de 19 de diciembre de 2002. [2003/6196]
  
Habiéndose subsanado las deficiencias a que se refiere el Acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de 19 de diciembre de 2002, relativo a la Modificación Puntual nº 2 de las Normas Subsidiarias de Algorfa, y de conformidad con lo ordenado en la resolución del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial de fecha 21 de marzo de 2003, por la que se declara definitivamente aprobada dicha Modificación, se procede a la publicación del citado Acuerdo:
  
?La Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el día 19 de diciembre de 2002, adoptó entre otros el siguiente Acuerdo:
  
?Exp. 404/02. Algorfa. Modificación Puntual nº 2 de las Normas Subsidiarias (01/1641).
  
Visto el expediente de referencia y sobre la base de los siguientes antecedentes y consideraciones
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
El Proyecto de Modificación Puntual nº 2 de las Normas Subsidiarias de Algorfa se sometió a información pública durante un mes, mediante acuerdo del Ayuntamiento-Pleno del día 21 de junio de 2001, publicándose el anuncio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana de 20 de agosto de 2001 y en el diario ?La Verdad- de 20 de Julio del mismo año. Tras el pertinente periodo de exposición pública, en el que no se presentaron alegaciones, el Proyecto se aprobó provisionalmente por el mismo órgano en fecha 18 de octubre de 2001.
  
Segundo
  
La documentación técnica está integrada por memoria informativa y justificativa y planos de estado actual y modificado.
  
Tercero
  
El instrumento de planeamiento municipal vigente en Algorfa es la Homologación Global Modificativa de las Normas Subsidiarias, aprobadas por la Comisión Territorial de Urbanismo en sesión de 11 de marzo de 2002.
  
El proyecto plantea cuatro modificaciones puntuales, diferentes en distintos ámbitos del suelo urbano de Algorfa con el siguiente contenido:
  
Modificación Puntual nº 2.1. Se propone la apertura de un vial en la prolongación de la C/ Félix Rodríguez de la Fuente, en la manzana comprendida entre la C/ del Sol y la C/ La Palmera. (núcleo urbano ?A?), y además, la supresión de una pequeña zona verde no computable.
  
Modificación Puntual nº 2.2. Consiste en la supresión del último tramo de la C/ José A. Fernández Ñíguez, en la manzana comprendida entre la C/ La Luna y la C/ La Palmera. (núcleo urbano ?A?), suponiendo un aumento de superficie lucrativa.
  
Se pretende con ello subsanar un error detectado en el viario del núcleo urbano ?A?, que prevé la prolongación de la C/ José Fernández Ñíguez sobre unas edificaciones existentes.
  
Modificación Puntual nº 2.3. Consiste en la apertura de un vial en la prolongación de la C/ Azorín, hasta el polideportivo municipal. (núcleo urbano ?A?).
  
Las modificaciones 2.1 y 2.3 se justifican en la necesidad de ampliar y mejorar el trazado viario.
  
En relación con estas tres Modificaciones Puntuales, el proyecto justifica que los metros de vial y zona verde suprimidos quedan sobradamente compensados con los de nueva creación expresando, además, que no se aumenta el número de viviendas, sino que disminuyen.
  
Modificación Puntual nº 2.4. Se propone el cambio de uso de una parcela residencial (colindante a una parcela hotelera) a zona hotelera, en el núcleo urbano ?B- (Montemar). Se justifica en la necesidad de satisfacer la demanda del uso hotelero en el núcleo urbano ?B?, ampliando la parcela existente con otra contigua de la misma propiedad.
  
Cuarto
  
Consta en el expediente informe de la Oficina del Plan de Carreteras de la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, emitido en fecha 11 de marzo de 2002, en sentido favorable, respecto a las modificaciones 2.1, 2.2 y 2.3. Respecto a la modificación 2.4, se indica que ?debe detallarse y pormenorizarse el uso hotelero y como se respeta la zona de protección de 18 metros de la carretera CV-935, no se admitirán accesos directos a la misma?.
  
Consideraciones técnico-jurídicas
  
Primera
  
La tramitación ha sido conforme a lo establecido en el artículo 38, por remisión del 55.1 y concordantes, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante LRAU) y el artículo 174 del Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana (RPCV), aprobado por Decreto 201/1998, de 15 de diciembre de 1998, del Gobierno Valenciano.
  
Segunda
  
La documentación se estima, en líneas generales, completa, en función del objeto de la modificación, a los efectos del cumplimiento del artículo 27 de la LRAU.
  
Tercera
  
En cuanto al fondo del asunto, debe diferenciarse entre las tres modificaciones propuestas para el suelo urbano ?A- de la que se propone para el suelo urbano ?B- destacando:
  
Con respecto a las tres primeras Modificaciones Puntuales (2.1, 2.2 y 2.3), aunque el documento no justifica, expresamente el cumplimiento de la relación ISD(a)/IEB(a)Con respecto a la cuarta Modificación Puntual (2.4), independientemente de que se deba atender al informe de la Oficina del Plan de Carreteras de la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, el Alcalde de Algorfa manifestó en el seno de esta Comisión la voluntad municipal de desistir de su tramitación, por lo que resulta innecesario entrar a valorarla.
  
Cuarta
  
De conformidad con lo dispuesto en el Artº 87.1 de la Ley 30/92, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, pondrá fin al procedimiento el desistimiento por parte del interesado.
  
Quinta
  
La Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, a propuesta del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para la aprobación definitiva de Modificaciones Puntuales de Plan General de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 55.1 y 39 de la LRAU, en relación con los artículos 6.d, 9.1 y 10.a del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Organos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley 30/92, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común en su redacción dada por la Ley 4/1999 y demás disposiciones de general y pertinente aplicación, la Comisión Territorial de Urbanismo, Acuerda
  
1º) Aprobar definitivamente las Modificaciones 2.1, 2.2 y 2.3 contenidas en la Modificación Puntual nº 2 de las Normas Subsidiarias del municipio de Algorfa.
  
2º) Aceptar el desistimiento manifestado por el senyor Alcalde de Algorfa respecto de la modificación 2.4, supeditando su eficacia, hasta que sea ratificado por el Ayuntamiento Pleno.
  
3º) Publicar íntegramente el presente acuerdo aprobatorio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana a efectos de su inmediata entrada en vigor, de conformidad con lo dispuesto en los apartados 2 y 4.b) del Artº 59 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística, al carecer el documento de Normas Urbanísticas.
  
Con fecha 21 de marzo de 2003, el Presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo, resolvió:
  
?Visto el acuerdo adoptado por la Comisión Territorial de Urbanismo en sesión de 19 de diciembre de 2002 por el que se aprobó definitivamente el expediente de referencia, supeditando su publicación al cumplimiento de ciertas condiciones, así como el informe técnico favorable a la documentación presentada por el Ayuntamiento de con fecha 3 de marzo de 2003 que cumplimenta en todos sus extremos el referido acuerdo de la Comisión. Resuelvo:
  
Ordenar la inmediata publicación del referido acuerdo de aprobación definitiva en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, a efectos de su entrada en vigor, conforme a lo dispuesto en el Artº 59, apartados 2 y 4 de la Ley 6/94 de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana Reguladora de la Actividad Urbanística. La publicación de la aprobación definitiva excusa su notificación individualizada?.
  
Contra el presente acuerdo que no agota la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, en el plazo de un mes, según disponen los Artículos 114 y 115 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común en su redacción dada por la Ley 4/1999, de 13 de enero, y el Artículo 14.2 del Reglamento de los Organos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.-
  
Valencia, 21 de marzo de 2003.- El director general de Urbanismo y Ordenación Territorial: .José María Benlliure Moreno.