Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 3169, del 26-01-1998 (1998/240)

Aprobación definitiva del Proyecto de Reparcelación Forzosa de la Unidad de Ejecución Nº 1 del Plan Parcial Sector SUP Nº 12 del PGOU de Valencia Campanar Sur.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   3169

Fecha DOGV
:   26-01-1998

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   1998/240


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de València

Tipo de documento
:   Anuncio

Aprobación definitiva del Proyecto de Reparcelación Forzosa de la Unidad de Ejecución Nº 1 del Plan Parcial Sector SUP Nº 12 del PGOU de Valencia Campanar Sur. [1998/A240]
  
El Ayuntamiento en pleno, en la sesión celebrada el día 25 de julio de 1997, acordó lo siguiente:
  
«Visto lo informado por el Servicio de Patrimonio y por el de Gestión Urbanística ?Oficina Técnica de Gestión del Suelo y Sistemas de Actuación- y de conformidad con el dictamen de la Comisión Informativa de Urbanismo, teniendo también en cuenta que el proyecto de reparcelación presentado por la Urbanizadora Nuevo Campanar, SA, es consecuencia y desarrollo del programa de actuación integrada ya aprobado por este Ayuntamiento, así como que se han cumplido las disposiciones legales que regulan la materia, según en dichos informes se especifica, se acuerda:
  
Primero
  
Desestimar las alegaciones en contra del Proyecto de Reparcelación de la Unidad de Ejecución Número 1 del Plan Parcial del Sector de Suelo Urbanizable Programado Número 12 del Plan General de Ordenación Urbana de Valencia, Campanar Sur, presentado por la Urbanizadora Nuevo Campanar, SA, formuladas por:
  
- Doña Isabel Bartual Aznar, heredera de don José Bartual López, por entender que sus posibles derechos han sido tratados adecuadamente en el proyecto. Se le significa que, siendo su pretendido derecho de los que se extinguen con la aprobación del proyecto de reparcelación, este acuerdo tiene los mismos efectos que el acta de ocupación en la expropiación.
  
- Don Vicente Soria Madrid, doña Palmira Álvaro Cervera y otros, Comunidad de Regantes de la Acequia de Rascanya, Comunidad de Regantes de la Acequia de Mestalla, doña Amparo Ferriol Ibánez, doña Asunción y doña Josefa Ferriol Ibáñez, doña Pilar Noguera Falcó Cabrelles, don Francisco Aguilar Martínez en nombre de hermanos Martínez Ricós, doña Amparo Pascual Benlloch y hermano, don José Barberá Guillot, doña Francisca Salavert Balaguer (salvo en lo relativo al error que más adelante se expresará), doña Rosa Escolar Escolar y doña Ana María Cebrián Cuesta (salvo en lo relativo a la adjudicación de sus derechos en proindiviso, que también se expresa más adelante), don Félix Galdón Martínez, en representación de La Alquería, SL, don José Pascual Barberá, doña Josefa Pascual Barberá, don José Pascual Valls y doña Consuelo Belenguer Pascual, por los motivos expuestos por el Servicio de Gestión Urbanística y por la propia urbanizadora.
  
Segundo
  
Estimar las siguientes alegaciones, por los motivos y en las condiciones expuestas por la urbanizadora y la Oficina Técnica de Gestión del Suelo:
  
- Las de doña Francisca Salavert Balaguer y doña María Rosa Escolar Escolar y otra, parcialmente, en cuanto al error habido en la numeración de sus fincas, 73 y 73a, en los planos y tablas y en la valoración de construcciones e instalaciones.
  
- Las de doña Elena Peñalver Molina, cuyos derechos recaerán sobre la porción indivisa de titularidad de la propietaria del terreno arrendado en la finca adjudicada en proindiviso entre diversos propietarios.
  
- Las de los señores Doménech Barberá, titulares de las parcelas 19, 27 y 31, en cuanto solicitan adjudicación de aprovechamiento en proindiviso.
  
- Las de doña Teresa Ricós Mir y otros, a quienes se adjudica una parcela en proindiviso en la manzana 2 del plan parcial, en la ubicación mas próxima a la solicitada por ellos.
  
Tercero
  
Aprobar el proyecto de reparcelación de referencia, según el ejemplar presentado en 15 de julio de 1997, corregido en fecha de 17 del mismo mes y año ?que modifica el inicial, recoge las alegaciones aceptadas, así como las sugerencias efectuadas por la Oficina Técnica de Gestión del Suelo, y plasma las consecuencias de la declaración de nulidad del artículo 154 del Texto Refundido de la Ley del Suelo de 1992 efectuada por el Tribunal Constitucional- con especial mención al sistema de garantías especificado en el punto 7.5 de la memoria, el cual se entiende ampliado en el sentido de que la Urbanizadora Nuevo Campanar, SA, salvo un pacto en contrario con los propietarios acreditado ante el Ayuntamiento, deberá constituir una garantía financiera o primera hipoteca sobre los terrenos que se le adjudican que asegure ante el Ayuntamiento su obligación específica de convertir en solar los terrenos adjudicados a los propietarios como resultado de la estimación de sus alegaciones, antes de la liquidación administrativa de sus cuotas de urbanización y en las condiciones establecidas en el artículo 66.3 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
La urbanizadora queda obligada, asimismo, a presentar en el Ayuntamiento, en el plazo de un mes siguiente a la notificación de este acuerdo, un documento refundido en sustitución del presentado en 15 de julio.
  
Cuarto
  
Poner en conocimiento de la Conselleria de Economía y Hacienda que, efectivamente, las afecciones que gravan fincas iniciales que generan adjudicaciones de parcelas resultantes permanecen intactas, en aplicación del principio de subrogación real, y que, para el supuesto de que no se produzca una adjudicación en parcela, no se procederá al abono a los propietarios iniciales de las cantidades a que tengan derecho hasta que quede a salvo el derecho de la administración tributaria.
  
Quinto
  
Notificar este acuerdo a los interesados, entre ellos, el Ministerio de Fomento, Demarcación de Carreteras, y anunciarlo en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, en el Boletín Oficial de la Provincia, en el tablón de edictos del Ayuntamiento y en un diario de información general de la Comunidad Valenciana, otorgar escritura pública e inscribirla en el Registro de la Propiedad.»
  
Lo que se hace público para general conocimiento y efectos, y se significa que contra el acto transcrito, que es definitivo en vía administrativa, se podrá interponer un recurso contencioso administrativo ante la Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana, dentro del plazo de dos meses contados desde el día siguiente al de la publicación de este acuerdo.
  
Como requisito para la interposición de dicho recurso, deberá efectuarse la comunicación previa de su interposición al órgano administrativo municipal autor del acto, según exige el artículo 110.3 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, sobre Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común.
  
Todo ello sin perjuicio de que pueda interponerse cualquier otro recurso o ejercitarse cualquier acción que se estime procedente.
  
Lo que se hace público para general conocimiento.