Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 5058, del 27-07-2005 (2005/8700)

Informació pública de les bases per a la convocatòria d'un concurs d'idees d'un centre específic (CEEM) i un centre de dia per a malalts mentals crònics.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5058

Data del DOGV
:   27-07-2005

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - B) LICITACIÓ DE CONTRACTES ADMINISTRATIUS

Número del document
:   2005/8700


Data del document
:   13-07-2005

Organisme emissor
:   Ajuntament d'Orihuela

Tipus de document
:   Anunci

Correcció d'errades

 Descriptors 

:   * Orihuela
    * contracte de serveis

Informació pública de les bases per a la convocatòria d'un concurs d'idees d'un centre específic (CEEM) i un centre de dia per a malalts mentals crònics. [2005/X8700]
  
Amb data 12 de juliol de 2005, la Junta de Govern Local va aprovar les següents bases per a la convocatòria d'un concurs d'idees d'un centre específic (CEEM) i un Centre de Dia per a Malalts Mentals Crònics.
  
1. Objecte del concurs
  
L'objecte del concurs és la contractació dels treballs d'assistència tècnica consistents en la redacció del Projecte Bàsic i d'Execució, amb desenvolupament d'instal·lacions, estudi de seguretat i salut, projecte d'activitat i posteriorment direcció d'obres per a un centre específic de malalts mentals, amb una capacitat per a 80 persones (dos mòduls de 40 places) i un centre de dia, amb una capacitat per a 20 persones.
  
2. Antecedents
  
L'assistència tècnica per al present concurs serà subvencionada per la Conselleria de Benestar Social, i serà regulada pel Conveni de Col·laboració entre la Conselleria de Benestar Social i l'Ajuntament d'Orihuela.
  
3. Emplaçament del concurs
  
L'emplaçament del centre és un solar siti a Orihuela. El solar té una superfície de 6.000 m2. S'adjunta plànol de l'emplaçament així com la informació urbanística corresponent en l'annex V.
  
4. Tipus de concurs
  
El present concurs de projectes amb intervenció de jurat, es desenvoluparà en una sola fase, i el seu resultat serà l'encàrrec del projecte bàsic i d'execució amb desenvolupament d'instal·lacions, estudi de seguretat i salut, projecte d'activitat i direcció d'obres al guanyador. El nivell de definició serà el d'avantprojecte.
  
5. Organització del concurs
  
El promotor i organitzador del present concurs és l'Ajuntament d'Orihuela. La secretària del concurs està situada en secretària general de l'Ajuntament d'Orihuela: Pl. Marqués d'Arneva, 1, 03478 Orihuela (Alacant).
  
6. Concursants
  
Podran participar en este concurs tots els arquitectes només o formant equips, sempre que este estiga dirigit per un Arquitecte col·legiats en els Col·legis d'Arquitectes d'Espanya.
  
Cada concursant podrà presentar una sola proposta, només o formant equip
  
7. Taxa d'Inscripció.
  
La taxa per a la inscripció en este concurs serà de 50 €, que s'abonaran en compte corrent a favor de l'Ajuntament d'Orihuela compte núm. 2043 0421 92 811287906-6.
  
8. Inscripció
  
La inscripció es formalitzarà per la presentació dels documents següents:
  
1. Fitxa d'Inscripció. Que figura com Annex I d'esta bases.
  
2. Resguard d'haver abonat les Taxes a favor de l'Ajuntament d'Orihuela.
  
3. En el supòsit en què el concursant siga un equip: relació dels membres que ho componen amb especificació del nom, DNI, professió, núm. de col·legiació, així com especificació de l'arquitecte director.
  
4. Declaració expressa per part de tots i cada un dels membres de l'equip participant, de no esta sotmés en causa d'incapacitat per incompatibilitat per a acudir al present concurs que figura com Annex II d'estes bases.
  
5. Nom de l'arquitecte, de prestigi nacional que es tria com a membre del Jurat, d'entre la llista que figura com Annex III d'estes bases.
  
9. Terminis
  
9.1. D'Inscripció i admissió de concursants
  
El termini de presentació de sol·licituds serà de vint dies a comptar de l'endemà a la publicació d'esta convocatòria en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.
  
9.1.1. La documentació per a la inscripció haurà de presentar-se en la Secretaria del Concurs . Per a enviaments per correu certificat, serà necessari notificar per fax a la Secretaria del concurs el número de certificat sent el termini màxim per a l'arribada de la documentació de deu dies a partir de l'últim vàlid per a formalitzar la inscripció.
  
10. Llista d'admesos
  
Una vegada tancat el termini d'inscripció, es publicarà al tauler d'anuncis i pàgina web de l'Ajuntament la llista provisional d'arquitectes o equips admesos i exclosos, i es donarà un termini de deu dies per a reclamacions.
  
Una vegada susbsanadas les reclamacions es procedirà a publicar al tauler d'anuncis i pàgina web de l'Ajuntament la llista d'arquitectes o equips que queden definitivament inscrits.
  
11. Documentació del concurs
  
La documentació del concurs s'enviarà als arquitectes o equips admesos en format CD. Les bases i la documentació necessària per a la inscripció, així com les llista provisionals i definitives d'admesos i altres dades necessàries estaran disponibles en la pàgina web de l'Ajuntament d'Orihuela (http:// www.orihuela.es).
  
12. Informació i consultes
  
S'establix un termini de consultes de 20 dies naturals després de la publicació en el tauler d'anuncis i pàgina web de l'Ajuntament d'Orihuela de la llista definitiva d'admesos, per a la realització de consultes. Junt amb la convocatòria es facilitaran en l'esmentada web els telèfons, fax i persones de contacte per a la realització de consultes.
  
13. De desenvolupament dels treballs
  
Els arquitectes o equips admesos tindran un termini de 45 dies naturals des de la publicació en el Tauler d'anuncis i pàgina Web de l'Ajuntament d'Orihuela de la llista definitiva d'admesos per a la presentació de treballs en la documentació que es detalla en el punt 15 d'estes bases.
  
14. De presentació
  
14.1. Els treballs hauran de ser presentats en la Secretaria del Concurs abans de les 14:00 hores de l'últim dia de termini.
  
14.2. Les propostes podran enviar-se per correu o missatgeria. Per a enviament per correu, les que siguen entregades dins del termini en l'oficina de Correus seran admeses sempre que tinguen entrada en el Registre General de la Secretaria del concurs dins dels huit dies naturals següents a la finalització del termini. Per a enviament per missatgeria, s'admetran les que entren a la seu de la Secretaria del concurs abans de la finalització del termini d'entrega.
  
14.3. Finalitzat este termini, el secretari del Concurs alçarà l'acta de recepció en què es consignarà el nombre de treballs rebuts i els seus lemes.
  
15. Documentació a presentar pels concursants
  
15.1. Documentació escrita:
  
- Descripció de la solució aportada.
  
- Justificació dels aspectes funcionals, formals, constructius i tècnics.
  
- Resum de superfícies construïdes i útils.
  
- Avanç de pressupost
  
- Sobre segellat amb lema exterior (vegeu punt 16 d'estes bases)
  
15.2. Documentació gràfica.
  
Dibuixos a escala, encara que la tècnica de representació és lliure. S'inclouran tots els plans necessaris a juí del projectista per a l'adequada definició de la proposta, Incloent, si és el cas, aquells que descriguen la seua relació amb l'entorn immediat
  
15.3. Una altra documentació.
  
S'admetran fotografies de maquetes però no la presentació d'estes.
  
S'admetran infografies, perspectives o qualsevol altra expressió gràfica que explique la proposta.
  
15.4. Format de presentació
  
Tota la documentació gràfica es presentarà en un màxim de 3 pannells format DIN A1 en taulers de cartó ploma, amb grafisme i tècniques de presentació lliures, que resumixen la solució aportada. La documentació escrita s'entregarà en un sobre amb format DIN A4
  
16. Anonimat
  
- Els treballs es presentaran sota lema que haurà de figurar en tots els documents, de tal manera que estos es mantinguen anònims. S'adjuntarà als documents un sobre segellat amb el lema en el seu exterior, el qual contindrà un escrit amb les dades dels concursants.
  
- En l'exterior del sobre s'indicarà també, de forma clara, si, en el cas de no resultar premiat, el concursant preferix romandre en l'anonimat tant en l'exposició pública dels treballs presentats com en la seua possible publicació.
  
- El material rebut serà desempaquetat i preparat per al seu examen per part del jurat per persones alienes totalment a aquest, que cuidaran que no es trenque l'anonimat de les propostes, fent desaparéixer tota referència al remitent que poguera haver-hi en els embolcalls dels paquets.
  
17. Jurat
  
17.1. Composició del jurat
  
El Jurat estarà compost per deu membres.
  
President: l'alcalde de l'Ajuntament d'Orihuela o persona que delegue.
  
Vocals:
  
- El director general d'Integració Social de Discapacitats o persona que delegue.
  
- El regidor de Benestar Social de l'Ajuntament d'Orihuela.
  
- Un representant del Col·legi Oficial d'Arquitectes d'Alacant, o persona que delegue.
  
- Un representant de l'Escola Politècnica d'Arquitectura d'Alacant.
  
- L'arquitecte cap de l'Oficina Tècnica de Projectes i Obres de la Conselleria de Benestar Social
  
- Un arquitecte municipal designat per l'alcalde de l'Ajuntament d'Orihuela.
  
- El cap de Servici de l'Àrea de Servicis Socials de l'Ajuntament d'Orihuela.
  
- Un representant de l'Associació de Familiars i Malalts Mentals d'Orihuela.
  
- Un arquitecte superior de reconegut prestigi, triat pels participants del concurs, d'entre els que figuren en la llista proposada pel Consell Superior de Col·legis Oficials d'Arquitectes d'Espanya i que serà sol·licitat per l'Ajuntament al Col·legi Territorial d'Arquitectes d'Alacant.
  
Secretari: el secretari de la Corporació Municipal o persona que delegue, que actuarà amb veu, però sense vot.
  
17.1.2. Perquè el Jurat pot realitzar el seu treball, es necessitarà la presència en totes les sessions d'avaluació de la meitat més un dels seus membres, sent imprescindible que entre ells es trobe l'arquitecte designat pels concursants.
  
17.1.3. El membre del Jurat triat pels concursants serà el que haja obtingut nombre més gran de vots d'entre tots els concursants; si declinara la invitació, serà convocat el següent de la llista, i així successivament, En cas d'empat a vots, el secretari del jurat sortejarà l'orde en la llista.
  
17.1.4. La composició del Jurat es farà pública en la pagina web de l'Ajuntament amb la major rapidesa possible.
  
18. Treballs del jurat
  
18.1. En el termini màxim de trenta dies naturals a comptar de la presentació dels treballs, haurà de quedar redactada l'acta de la decisió del Jurat, que contindrà el dictamen raonat que la fonamente, podent cada membre del Jurat fer constar per separat les raons del seu vot. La decisió del jurat es notificarà als premiats i apareixerà en la pàgina web de l'Ajuntament d'Orihuela.
  
18.2. Seran funcions del Jurat:
  
- L'obertura dels treballs. Anàlisi de la documentació i l'admissió definitiva dels treballs rebuts.
  
- La proposta raonada d'exclusió d'aquells treballs no admesos, que s'arreplegarà en acta.
  
- Anàlisi de les propostes presentades i valoració, i es podran demanar a este efecte els assessoraments que estimen oportuns.
  
- La vigilància i el compliment de l'anonimat rigorós amb què s'haurà d'examinar la documentació.
  
- La proposta de resolució definitiva: la decisió que resolga el Jurat haurà de ser raonada respecte a les propostes receptores dels premis. En l'acta que arreplegue la referida decisió figuraran tals raonaments. En tot cas, tal decisió, que serà inapel·lable, podrà declarar desert el primer premi.
  
18.3. El secretari del Jurat alçarà acta de totes les actuacions que aquest efectue.
  
18.4 Procediment per a la decisió del concurs
  
18.4.1. En una primera ronda es descartaran per al premi i les mencions aquells treballs que no hagen obtingut el suport de cap dels membres del jurat. Podent estos recolzar el nombre de projectes que desitgen.
  
18.4.2. En una segona ronda se seleccionarà un nombre de treballs igual al del premi i mencions, que seran els que tinguen més vots per part del jurat, podent recolzar cada membre a un màxim del mateix nombre de projectes. Tant el premi com les mencions seran adjudicats d'entre estos projectes.
  
18.4.3. En una tercera ronda, es determinarà el projecte premiat, sent els quatre restants adjudicataris de mencions, sense orde de preeminència
  
18.4.4. El jurat col·legiadament exposarà, i així quedarà arreplegat en l'acta, els motius pels quals es considera que la proposta premiada i les mencionades són mereixedores d'això. Es podran emetre vots particulars sí que així ho desitjara qualsevol membre del jurat.
  
19. Criteris de valoració
  
Per a la selecció dels treballs premiats, el jurat tindrà en compte:
  
1. Grau d'adequació de la proposta tècnica a les exigències del programa funcional objecte del concurs.
  
2. Incorporació en el disseny de mesures d'accessibilitat, supressió de barreres arquitectòniques i seguretat.
  
3. Qualitats tècniques, de durabilitat i viabilitat econòmica del projecte.
  
4. Comprensió de la qualitat i sostenibilitat ambiental, disseny en funció de l'assolellada, de la seua protecció, ventilació natural, etc.
  
5. Integració de la proposta en l'entorn construït i la trama urbana.
  
6. Viabilitat urbanística
  
7. Qualitats i innovació arquitectòniques.
  
20. Premis i compromís de contractació
  
20.1 Els premis queden configurats de la manera següent:
  
1er Premi. 12.000 euros a compte dels honoraris corresponents a la redacció del corresponent projecte bàsic, d'execució i direcció d'obra.
  
Finalistes: Es concediran quatre mencions a quatre projectes finalistes.
  
20.2 El primer premi comportarà el compromís per part de l'Ajuntament d'Orihuela. de l'adjudicació del projecte bàsic i d'execució amb desenvolupament d'instal·lacions, l'estudi de seguretat i salut i el projecte d'activitat, així com de la direcció de les obres subsegüents, desenvolupant el treball premiat, per mitjà de la formalització dels corresponents contractes entre ambdós parts.
  
20.3 Per a l'encàrrec del projecte bàsic i d'execució amb desenvolupament d'instal·lacions, estudi de seguretat i salut, projecte d'activitat, l'organisme convocant, disposarà d'un mes a partir de la publicació de l'acta de la decisió del Jurat. El preu del contracte serà de 100.000 Euros + IVA. En el cas d'atorgar-se el primer premi i si en tal termini l'organisme convocant no poguera gestionar i concretar l'encàrrec o per raons d'oportunitat desistira de la seua realització, el guanyador del concurs rebria una quantitat addicional igual al muntant del premi, que s'entendrà com a indemnització. Si amb posterioritat es resolgueren els inconvenients que hagueren impedit, si és el cas, la concreció de l'encàrrec, este s'adjudicaria al guanyador del present concurs independentment del temps transcorregut o els canvis organitzatius haguts en l'administració convocant sent en este cas la quantitat entregada com a indemnització descomptada del preu total del contracte.
  
20.4 Els terminis de redacció del projecte bàsic i d'execució seran objecte de negociació amb l'equip guanyador, sí ben mai podrà ser inferior a tres mesos des de la firma del contracte, i la data límit d'entrega del projecte bàsic i d'execució es fixa el 30 de novembre de 2005. En cas d'acordar-se entregues parcials (projecte bàsic i d'execució), els terminis parcials no començaran a comptar fins a la notificació de l'aprovació de la fase anterior, i la dita aprovació implicarà la meritació proporcional i acordada mútuament de la part corresponent del preu del contracte.
  
20.5 Totes les negociacions es duran a terme exclusivament amb l'arquitecte representant de l'equip.
  
20.6 El promotor del Concurs podrà declarar desert el Concurs en el seu primer premi, encara que no podrà no fer menció dels quatre projectes finalistes.
  
21. Drets de propietat
  
21.1 Els autors conservaran la propietat intel·lectual dels treballs presentats, i cap d'ells no podrà, ni tan sols els premiats, ser empleat per a altres fins ni com a material per a la redacció d'altres projectes per arquitectes diferents dels respectius autors.
  
21.2 Els concursants cediran al promotor del concurs únicament els drets d'explotació que corresponguen a fi de la publicitat del concurs i els seus resultats, com ara la publicació i exposició dels treballs presentats, si bé romandran en anonimat aquells concursants no premiats que ho hagueren sol·licitat.
  
21.3 En atenció als drets de propietat intel·lectual sobre el projecte guanyador, el convocant del concurs es compromet a no encarregar la direcció de les obres a cap tècnic diferent de l'autor del projecte guanyador. El projecte no podrà ser modificat ni cedit, sense el consentiment exprés de l'arquitecte autor d'aquest.
  
22. Resolució i devolució dels treballs
  
22.1 Tots els concursants tenen dret a examinar els treballs admesos durant el període d'un mes des de la comunicació de la decisió del jurat.
  
22.2 Transcorregut eixe termini o l'exposició pública que en el seu moment s'acorde, els concursants tindran dret a retirar els treballs admesos durant el termini d'un mes, a partir del qual l'entitat convocant podrà procedir a la destrucció d'aquests.
  
23. Incompatibilitats
  
23.1 No podran prendre part del concurs els que es troben en situació d'incompatibilitat respecte del treball objecte d'aquest, o incórreguen en els supòsits d'incompatibilitat de la vigent normativa referida a càrrecs públics.
  
No podran exercir la funció del jurat els que guarden amb algun dels concursants relació de parentiu, col·laboració habitual o associació que determine un deure legal o deontològic d'abstenció.
  
24. Causes d'exclusió
  
24.1 Serà exclosa del concurs qualsevol proposta en què concórrega alguna de les següents circumstàncies. Segons el criteri inapel·lable del Jurat:
  
Entrega de la documentació fora de termini.
  
Incompliment d'alguna de les bases del present document.
  
Presentar contradiccions essencials, inexactituds o aspectes incomprensibles.
  
No ajustar-se de forma estricta a les prescripcions d'anonimat o a les normes de presentació.
  
Intentar influir en la decisió del Jurat a través de qualsevol mitjà.
  
25. Exposició
  
25.1 Una vegada resolt el Concurs. tots els treballs presentats i admesos podran ser exposats al públic, i retinguts amb este fi fins a la finalització de l'exposició. La dita exposició serà anunciada a tots els participants, hagen sigut o no seleccionades les seues propostes.
  
25.2 També podran ser objecte d'una publicació en què es faran constar els noms dels autors, a excepció d'aquells que hagen expressat el seu desig de romandre en l'anonimat en el cas de no resultar premiats.
  
26 Resolució de conflictes
  
Per als desacords d'orde tècnic que pogueren sorgir durant la relació contractual, ambdós parts se sotmeten a l'arbitratge dels jutjats i tribunals de la ciutat d'Orihuela. renunciant a qualsevol altre fur que poguera correspondre, sent de compte i càrrec del client de l'arquitecte les despeses que la gestió de cobrament origine, i en el cas d'arribar-se a la reclamació judicial, les costes, taxes, bestretes i l'import de les minutes de l'advocat i procurador, encara quan la seua intervenció no fóra preceptiva.
  
ANNEX I
  
FITXA D'INSCRIPCIÓ CONCURS AJUNTAMENT D'ORIHUELA
  
Cognoms:
  
Nom:
  
Data de naixement:
  
Col·legi:
  
NÚM. de col·legiat:
  
Col·laboradors:
  
Direcció:
  
Tel.:
  
CEL (correu electrònic):
  
Fax:
  
Arquitecte triat per al jurat entre els proposats
  
Per a la correcta inscripció hauran de presentar-se per fax, correu o correu electrònic, els documents següents:
  
- sol·licitud de participació, on conste el nom, cognoms, data de naixement, direcció, telèfon, fax i adreça de correu electrònic del cap d'equip.
  
- relació u equip de treball si és que hi haguera més components
  
- certificat de col·legiació (no necessari en el cas de ser col·legiat del COACV)
  
- declaració responsable de no trobar-se sotmés en cap causa d'incapacitat de cada un dels membres de l'equip.
  
Declaració responsable
  
SR/SRA .... arquitecte/a, major d'edat, amb DNI .... q domicili a efectes de notificacions en. ...
  
Declara sota la seua responsabilitat, a efectes de participar en la convocatòria del concurs d'una residència i un Centre Específic (CEEM) i un Centre de Dia per a Malalts Mentals Crònics promogut per l'Ajuntament d'Orihuela:
  
Que no es troba sotmés en cap causa que l'incapacite per a participar en el concurs i que en el supòsit en què resultara guanyador, té plena capacitat per a contractar.
  
Que es troba al corrent de les seues obligacions tributaries i amb la seguretat social i es compromet a acreditar-ho documentalment, quan així corresponga, en el cas de resultar adjudicatari.
  
I perquè així conste firma el present en ... a ... d ... de 2005.
  
Signat:
  
ANNEX II
  
DOCUMENTACIÓ QUE HAURÀ D'ACREDITAR L'ARQUITECTE O EQUIP D'ARQUITECTES PREMIAT ABANS DE LA CONTRACTACIÓ
  
1. DNI si el licitador actua en nom propi i, si ho fa en nom i representació d'una societat o persona jurídica, poders de representació, degudament validats, així com escriptura de constitució de la societat amb les dades de la seua inscripció en el Registre Mercantil.
  
Si el licitador és persona física, haurà de ser arquitecte col·legiat En este cas haurà de quedar expressament determinada en la proposició la identificació i currículum de les persones triades com a col·laboradores i el seu número de col·legiació respectiu, adjuntant manifestació expressa de què coneixen en la seua integritat el contingut del plec, que es comprometen a l'execució dels treballs objecte d'aquest i que se sotmeten i accepten totes les seues determinacions.
  
Si el licitador és persona jurídica, l'objecte social consignat en els seus Estatuts o regles fundacionals haurà de tindre relació directa amb l'objecte del contracte i incloure'l entre els seus fins, i a més haurà de complir el que establix el paràgraf anterior.
  
Si el licitador és una agrupació d'empresaris que es constituïsca temporalment a este efecte, els seus components quedaran obligats solidàriament.
  
2. Declaració en què el licitador manifeste, sota la seua responsabilitat, trobar-se al corrent de les seues obligacions tributàries i de seguretat social, amb referència a les circumstàncies següents:
  
Estar donat d'alta en l'epígraf corresponent als treballs de què es tracta, dels de l'Impost sobre Activitats Econòmiques amb quota local, provincial o nacional.
  
Haver presentat les declaracions o documents d'ingrés de l'impost sobre la Renda de les Persones Físiques i de l'impost sobre Societats, si és el cas, ja siga pagaments fraccionats o de les retencions a compte d'ambdós, així com de l'Impost sobre el Valor Afegit (IVA).
  
- Haver presentat la declaració anual d'operacions.
  
- Full de cotització a la Seguretat Social model TC-1 o, si és el cas, certificació que acredite trobar-se al corrent en el pagament de les quotes corresponents.
  
3. Per a empreses estrangeres, declaració de sotmetre's a la jurisdicció dels Jutjats i Tribunals espanyols de qualsevol orde, per a totes les incidències que de manera directe o indirecte pogueren sorgir del contracte, amb renúncia, si és el cas, al fur jurisdiccional estranger que poguera correspondre al licitador.
  
4. Proposar un equip plurisdisciplinar de facultatius col·laboradors que, com a mínim, estarà integrat per un arquitecte superior, un enginyer industrial, i un arquitecte tècnic o aparellador; l'arquitecte actuarà com a director dels treballs amb capacitat suficient i experiència acreditada per a:
  
Ostentar la representació de l'equip o de l'empresa, quan siga necessària la seua actuació o presència en tots els actes derivats del compliment de les obligacions contractuals, sempre amb vista a l'execució i bona marxa dels treballs.
  
Organitzar l'execució dels treballs i interpretar i posar en pràctica les ordes escrites donades per la propietat,
  
5. Documentació que acredite la solvència tècnica i econòmica de tots els membres de l'equip, els coneixements tècnics dels quals, eficàcia, experiència i fiabilitat hauran d'acreditar-se:
  
Per a acreditar la solvència econòmica haurà de presentar document justificatiu de l'existència d'assegurances d'indemnització per riscos professionals la suma de la qual supose una quantia mínima de 360.000 €.
  
La solvència tècnica s'acreditarà per mitjà de l'aportació de titulació acadèmica del tècnic o tècnics que vagen a realitzar el treball.
  
ANNEX III
  
Relació d'arquitectes de reconegut prestigi proposats per a formar part del jurat:
  
Eduardo Arroyo Muñoz
  
Elías Torres Tur
  
Beneditta Tagliabue
  
ANNEX IV
  
NORMATIVA D'APLICACIÓ
  
1. Normativa d'aplicació
  
En el disseny del projecte s'haurà de tindre present la següent normativa. S'hauran de redactar els corresponents annexos de la seua justificació en el moment en què es redacte el projecte bàsic i d'execució:
  
1.1 ACCESSIBILITAT. Compliment de Decrete 39/2004, del Consell de la Generalitat Valenciana, pel qual es desenvolupa la Llei 1/1998 de 5 de maig, en matèria d'accessibilitat en l'edificació de pública concurrència i en el medi urbà (DOGV 4709 de 10/3/04).
  
Compliment de l'Orde de 25 de maig de 2004, de la Conselleria d'Infraestructures i Trasporte, per la qual es desenvolupa el Decret 39/2004, de 5 de març, del Govern Valencià, en accessibilitat en l'edificació de pública concurrència (DOGV núm. 4771 de 9.6.04).
  
Compliment de l'Orde de 9 de juny de 2004 de la Conselleria de Territori i Vivenda en matèria d'accessibilitat en el medi urbà. (DOGV núm. 4782 de 24.6.04), si hi ha zona privada.
  
1.2 NORMATIVA SECTORIAL D'APLICACIÓ. Compliment del Decret 91/2002 de 30 de maig sobre registre i autorització de servicis socials (DOGV núm. 4.264).
  
Compliment de l'Orde de 9 d'abril de 1990 de la Conselleria de Treball i Seguretat Social (DOGV núm. 1.291 de 26.4.90), el seu article 6, i l'Annex que li corresponga segons la seua activitat (Centre Específic de Malalts Mentals): Correcció d'errors de l'Orde de 3 de febrer de 1997, de la Conselleria de Treball i Assumptes Socials, per la qual es modifica l'Orde de 9 d'abril de 1990 (DOGV núm. 1.291) sobre registre, autorització i acreditació dels servicis socials de la Comunitat Valenciana, a fi d'atendre els nous servicis que es van a presentar malalts mentals crònics a la Comunitat Valenciana (DOGV núm. 2.937).
  
1.3 ALTRES NORMATIVES. Una altra normativa d'aplicació per l'activitat a realitzar o pel municipi d'Orihuela com són per exemple les ordenances d'aplicació.
  
2. Aclariments sobre l'aplicació de normativa
  
2.1 Compliment de la Norma Bàsica de l'Edificació, NBC-PCI-96 €Condicions de Protecció Contra Incendis en els Edificis?.
  
- En els centres per a malalts mentals en els quals pernocten els usuaris, s'aplicaran les prescripcions generals de la norma així com també les participacions corresponents a l'Annex H (Usos Hospitalaris) d'aquesta.
  
No s'aplicaran les prestacions relatives a dimensions mínimes de portes, corredors escales, vestuaris previs i ascensors d'emergència, article W.4.2.8; H.9.b; H.10.3 i H 22.2, dau la no previsió de l'evacuació en llits dels residents.
  
2.2 Compliment de Decret 39/2004 de 5 de març i de l'Orde de 25 de maig de 2004, i de l'Orde de 9 de juny de 2004, de la Conselleria d'Infraestructures i Transport en matèria d'accessibilitat en l'edificació.
  
ANNEX V
  
Emplaçament
  
Informació urbanística
  
AJUNTAMENT D'ORIHUELA
  
NEGOCIAT D'OBRES
  
OFICINA TÈCNICA
  
ELISA MONTORO SANCHEZ, ARQUITECTA MUNICIPAL DE L'AJUNTAMENT DE LA CIUTAT D'ORIHUELA (ALACANT).
  
A la vista de les bases per a convocatòria de ?Concurs d'Idees?, per a la construcció de Centre Específic (CEEM) i Centre de Dia per a malalts mentals crònics, en parcel·la EQ-1 del Sector H-2, P.P. Azahar I, d'este terme municipal; la tècnic que subscriu
  
Informa:
  
La parcel·la sobre la qual es realitza el ?concurs d'idees- és part de la denominada EQ-1, en el P.P. Sector H-2.
  
Es destina a este Centre de Malalts Mentals una superfície de 6.000 m2, del total de la parcel·la.
  
El Pla Parcial del Sector H-2 va ser aprovat definitivament el 19 de desembre de 2000.
  
El Projecte de Reparcel·lació del Sector H-2, ?Azahar 1?, es va aprovar el 18 de juny de 2001.
  
Segons l'esmentat Projecte de Reparcel·lació, les condicions urbanístiques que es definixen són les següents :
  
a) Ús: es destinarà a qualsevol dels usos dotacionals públics, que en funció de les necessitats implante l'Ajuntament.
  
b) La previsió d'aparcaments estarà en funció del que la Normativa Sectorial corresponent
  
c) Condicions d'edificabilitat:
  
- Parcel·la: Es determina una parcel·la 6.000 m2
  
- Altura :: 7,00 m (2 Plantes)
  
- Ocupació parcel·la : La necessària en funció de la necessitat
  
- Volum edificable : El necessari en funció de la necessitat.
  
- Reculades : A límits ......5,00 m
  
A carrer..........5,00 m
  
És tot el que té l'honor d'informar.
  
Orihuela, 12 de juliol de 2005.- L'arquitecta municipal.
  
PROGRAMA DE NECESSITATS
  
CENTRE ESPECÍFIC DE MALALTS MENTALS I CENTRE DE DIA
  
1. Concepte de malaltia mental greu i crònica.
  
El terme malalt mental crònic és utilitzat per a definir un extens i difús grup de pacients que patixen una malaltia mental greu de llarga duració. Les diferents problemàtiques d'esta població i heterogeneïtat de criteris usats per a la seua definició porta a trobar sota este mateix epígraf una gamma extensa i heterogènia de persones amb característiques i necessitats molt diferents.
  
Potser la definició més representativa i que ha aconseguit un major consens siga la que va emetre l'Institut Nacional de Salut Mental d'EEUU. en 1987 (NIMH, 1987), i que inclou tres dimensions:
  
1. Diagnòstic: Inclou als trastorns psicòtics (excloent els orgànics) i alguns trastorns de la personalitat.
  
2. Duració de la malaltia i tractament: Temps superior als dos anys.
  
3. Presència de Discapacitat, que indica una afectació de moderada a severa del funcionament laboral, social i familiar.
  
En general, les persones que patixen d'esquizofrènia o altres patologies presenten en major o mesura dèficit en alguna o en diverses de les següents grans àrees que han de ser tingudes en compte a l'hora de valorar la severitat de la pèrdua d'exercici social (Blanco, A. i Pastor, A. (1997)):
  
- Autocures (Falta d'higiene personal, deficient maneig del seu entorn, hàbits de vida no saludables, etc.).
  
- Autonomia (Deficient maneig dels diners, falta d'autonomia en el maneig de transport, nul·la utilització de l'oci i temps lliure, dependència econòmica i mal exercici laboral).
  
- Autocontrol (Incapacitat de maneig de situacions d'estrés, falta de competència personal, etc.).
  
- Relacions Interpersonals (Falta de xarxa social, inadequat maneig de situacions socials, dèficit en habilitats socials).
  
- Oci i temps lliure (Aïllament, incapacitat de manejar l'oci, incapacitat de fruir, manca de motivació i interés).
  
- Funcionament Cognitiu (dificultats d'atenció, percepció, concentració i processament d'informació).
  
- Funcionament laboral (falta d'experiència o fracàs laboral, expectatives laborals desajustades, falta d'hàbits bàsics de treball, dificultats de maneig soci laboral, etc.).
  
Estes discapacitats o dificultats en el seu funcionament psicosocial fan que molts d'ells presenten problemes en el maneig de moltes de les exigències de la vida personal i social i en l'exercici normalitzats de rols socials. Així mateix estes discapacitats, en interacció amb diferents factors i barreres socials (estigma, rebuig social, insuficiència de recursos d'atenció i suport social, etc.) poden donar lloc a què moltes d'estes persones estiguen en risc de desavantatge social i marginació (aïllament social, desocupació, pobresa, falta de vivència, exclusió social).
  
Sobre la base d'això, la rehabilitació psicosocial de les persones que patixen trastorn mental crònic és una intervenció necessària i exigible perquè a través d'aquesta es desenvolupen programes la meta global de la qual siga ajudar les persones amb discapacitats psiquiàtriques a reintegrar-se en la comunitat i a millorar el seu funcionament psicosocial de manera que poden mantindre's en el seu entorn social i familiar en unes condicions el més normalitzats i independents que siga possible.
  
(Anthony, 1980, Anthony Cohen i Cohey, 1984)
  
Normativa en matèria de malalts mentals crònics.
  
- Decret 132/1996, de 4 de juliol, del Govern Valencià, pel qual s'assignen competències en matèria d'atenció a malalts mentals crònics. (DOGV núm. 2.793, de 17 de juliol de 1996)
  
- Correcció d'errors de l'Orde de 3 de febrer de 1997, de la Conselleria de Treball i Assumptes Socials, per la qual es modifica l'Orde de 9 d'abril de 1990 (DOGV núm. 1.291) sobre registre, autorització i acreditació dels servicis socials de la Comunitat Valenciana, a fi d'atendre els nous servicis que es van a prestar a malalts mentals crònics a la Comunitat Valenciana. (DOGV núm. 2.937, de 24 de febrer de 1997)
  
- Decret 91/2002, de 30 de maig, del Govern Valencià, sobre Registre dels Titulars d'Activitats d'Acció Social, i de Registre i Autorització de Funcionament dels Servicis i Centres d'Acció Social, a la Comunitat Valenciana (DOGV núm. 4.264, de 5 de juny de 2002)
  
- Llei 11/2003, de 10 d'abril, de la Generalitat, sobre l'Estatut de les persones amb Discapacitat (Títol II, Capítol V, Secció 1a, art. 37.2 c) i Disposició Transitòria 2a), DOGV núm. 4.479, d'11 d'abril de 2003.
  
- Decret 148/1986, de 24 de novembre, del Govern Valencià, pel qual es regula la prestació de servicis en matèria de salut mental a la Comunitat Valenciana.
  
- Llei 5/1997, de 25 de juliol, de la Generalitat Valenciana, pel qual es regula el Sistema de Servicis Socials en l'Àmbit de la Comunitat Valenciana.
  
2. Objecte del concurs - condicions funcionals.
  
L'objecte del concurs és la redacció d'un projecte tècnic d'edificació de Centre Específic de Malalts Mentals (CEEM) i de Centre de Dia per a persones amb malaltia mental crònica en la ciutat d'Orihuela.
  
Es tracta d'una residència (CEEM) per a huitanta persones en dos mòduls de quaranta places diferenciats i un centre de dia per a vint places.
  
2.1 Ús de l'edifici.
  
El centre es compon de tres edificis independents amb accessos diferenciats, però formant un conjunt arquitectònic en què s'inclouran espais esportius i jardins.
  
Els edificis estaran destinats als servicis següents:
  
- CEEM, quaranta places.
  
- CEEM, quaranta places.
  
- Centre de dia de persones amb malaltia mental crònica, vint places.
  
- Urbanització de la parcel·la.
  
3. Centre Específic de Malalts Mentals (CEEM).
  
Definició del centre.
  
Servici residencial comunitari obert i flexible destinat a malalts mentals crònics que no volen hospitalització. La residència treballarà sempre des d'una perspectiva de rehabilitació enfocant la seua actuació cap a la millora de l'autonomia personal i social dels residents i recolzant la seua normalització i integració comunitària.
  
Objectius.
  
Rehabilitació de malalts mentals crònics a través de:
  
- Separació preventiva de l'ambient familiar.
  
- Facilitar la integració en la comunitat.
  
- Preparar per a opcions de vida i allotjament més autònomes i normalitzades.
  
Règim.
  
Els usuaris conviuen en règim d'internat.
  
Beneficiaris.
  
Malalts mentals crònics adults, amb dèficit o discapacitats en el seu funcionament psicosocial que els impedisquen o dificulten cobrir autònomament les seues necessitats d'allotjament i suport i que no requerisquen hospitalització.
  
Capacitat.
  
El nombre de places de cada CEEM serà de quaranta.
  
Estructura del centre.
  
Les distintes àrees que conformaran cada un dels CEEM, són (les superfícies són orientatives):
  
- Àrea d'accés i de personal.
  
- 1 Vestíbul.
  
- 1 Recepció / control del centre (10 m2).
  
- 1 Sala per a visites (20 m2).
  
- 2 zones de neteja (alguna d'elles adaptat) (20 m2 total).
  
- 3 Despatxos per a professionals (18 m2 c/u).
  
- 1 Sala de reunions personal (20 m2).
  
- 1 Arxiu (8 m2).
  
- Àrea especialitzada.
  
Zona de dia:
  
- 1 Sala polivalent amb armaris de paret (30 € 40 m2).
  
- 4 Espais amb armaris de paret i una capacitat per a cinc a deu persones per espai (realització de tallers o activitats semblants amb presa d'aigua incorporada. Possibilitat que hi haja comunicació entre ells) (40 m2c/u).
  
- Salas d'estar amb dos espais diferenciats (60 m2).
  
- 1 Menjador (50 € 60 m2).
  
- 1 Espai per a atenció sanitària (12 m2).
  
- 1 Cuina - aula equipada (espai per a realitzar en ell activitats relacionades en la preparació d'aliments i activitats de la vida diària). Estarà dotada de quatre alteres vitroceràmiques, rentaplats, dos llavadores, tres piques, microones i forn (35 m2).
  
- 2 mòduls de neteges amb dos inodors mínim cada un, algun d'ells adaptat (20 m2).
  
Zona de nit:
  
Esta zona es projectarà de manera que els dormitoris s'organitzen en quatre mòduls diferenciats que incloguen habitacions individuals i dobles. El total d'habitacions serà:
  
16 Dormitoris dobles amb neteja completa i armaris de paret (superfície només habitació de 16 m2).
  
- 8 Dormitoris individuals amb neteja completa i armaris de paret (superfície només habitació de 8 a 10 m2).
  
- El bany inclòs en l'habitació constarà d'inodor i lavabo suspés i dutxa en paviment, sense cable. Algunes de les habitacions inclouran el bany adaptat. En el cas del bany adaptat complet la superfície orientativa és de 3'5 - 4 m2.
  
Control zona d'habitacions (10 m2).
  
Habitació d'observació (12 m2).
  
- Àrea de servicis.
  
Magatzem (20 m2).
  
Quart d'instal·lacions (25 m2).
  
4. Centre de dia de malalts mentals crònics
  
Definició del centre:
  
Centre especialitzat i específic destinat a malalts mentals crònics amb gran deteriorament de les seues capacitats funcionals i del seu entorn social on es desenvoluparan durant tot el dia programes intensius de recuperació funcional i activitats estructurades d'ocupació del temps lliure.
  
Objectius:
  
- Previndre la claudicació familiar i la institucionalització.
  
- Proporcionar activitats d'oci i ocupació de temps lliure a aquelles persones que no poden utilitzar cap recurs alternatiu donat el greu deteriorament de les seues capacitats funcionals.
  
- Proporcionar un ambient de convivència estructurat alternatiu, donat el greu deteriorament de les seues capacitats funcionals.
  
- Proporcionar un ambient de convivència estructurat alternatiu a l'entorn relacional quotidià de l'usuari.
  
- Fomentar la recuperació de destreses, hàbits i capacitats funcionals que li faciliten el seu accés als programes dels centres de rehabilitació i integració social.
  
Règim: obert.
  
Beneficiaris: malalts mentals crònics, amb gran deteriorament de les seues capacitats funcionals.
  
Capacitat: el nombre de places serà de vint.
  
Estructura del centre:
  
- Àrea d'accés i de personal.
  
- 1 Vestíbul.
  
- Zona de recepció i control (20 m2).
  
- 2 Despatxos professionals (18 m2 c/u).
  
- 2 zones de neteja per a personal, alguna d'elles adaptada (20 m2).
  
- Sala de reunions de personal (25 m2).
  
- Àrea especialitzada.
  
- 4 Salas polivalents (mòduls de cinc o sis persones) (25 a 30 m2 cada una).
  
- 1 Sala d'usos múltiples (30 m2).
  
- 1 Menjador (25 m2).
  
- 2 mòduls de neteges amb dos inodors mínim cada un, algun d'ells adaptat (20 m2).
  
- 1 Cuina - aula equipada (espai per a realitzar en ell activitats relacionades en la preparació d'aliments i activitats de la vida diària). Estarà dotada de tres alteres vitroceràmiques, rentaplats, dos llavadores, dos piques, microones i forn (25 m2).
  
- 1 Rebost / magatzem (12 m2).
  
- Àrea de servicis.
  
- Magatzem general (15 m2).
  
- Quarts d'instal·lacions, mínim 25 m2.
  
5. Edifici de servicis generals del centre.
  
- Àrea de servicis.
  
- 1 Cuina, ofici i cambres frigorífiques (80 m2).
  
- 1 Quart de fems (8 a 10 m2).
  
- 1 Rebost / magatzem / cuina, parament (15 m2).
  
- 1 Espai per a bugaderia, planxa i neteja (20 a 30 m2).
  
- Magatzem general (30 m2).
  
- Quarts d'instal·lacions, mínim 50 m2.
  
- Àrea d'administració.
  
- 1 Despatx per a administració (40 m2).
  
- 1 Despatx de direcció (25 m2).
  
- 1 Sala de reunions (30 m2)
  
- 1 Espai destinat a farmàcia (15 m2).
  
- 2 mòduls de neteges amb dos inodors mínim cada un, algun d'ells adaptat (20 m2).
  
- Àrea de personal.
  
- Vestuaris per a personal del centre, amb algun bany adaptat (80 m2).
  
- 1 Sala de personal (35 m2).
  
6. Urbanització parcel·la.
  
Se suggerix que el centre dispose d'àrees de descans exteriors i ha de contemplar espais amb arbratge, jardineria, pèrgoles i itineraris pavimentats per a passejar.
  
S'hi ha de contemplar un espai per a realitzar activitats esportives. Almenys una pista poliesportiva de 20 x 40 m.
  
S'hi projectarà una zona per a aparcament de vehicles, contigua a la zona d'accés des de l'exterior de la parcel·la.