Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5682, del 17-01-2008 (2007/15429)

Información pública del acuerdo sobre el cambio de la forma de gestión de la actuación integrada La Sardina (expediente 06-1379/04-PG).
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5682

Fecha DOGV
:   17-01-2008

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2007/15578


Fecha del documento
:   12-12-2007

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Tavernes de la Valldigna

Tipo de documento
:   Información Pública

Información pública del acuerdo sobre el cambio de la forma de gestión de la actuación integrada La Sardina (expediente 06-1379/04-PG). [2007/15077]  
El Pleno de este ayuntamiento, en sesión celebrada el día 10 de diciembre de 2007, adoptó el acuerdo que, literalmente trascrito, dice así:  
«Visto el expediente que se tramita sobre el cambio forma de gestión de la actuación integrada del sector residencial La Sardina, procede la adopción del siguiente acuerdo en base a los siguientes  
Antecedentes fácticos  
1. La Alcaldía de este ayuntamiento, por Decreto dictado en fecha 30 de agosto de 2007, resolvió iniciar expediente para acordar el cambio de la forma de gestión de la actuación integrada programada correspondiente al sector residencial La Sardina, ejecutando la misma por gestión directa municipal, asumiendo el Ayuntamiento la condición legal de agente urbanizador.  
2. Dicho expediente fue sometido al trámite de información pública, por plazo de veinte días hábiles, mediante anuncios que han sido publicados en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana número 5612, del día 3 de octubre de 2007, y en el periódico Las Provincias del día 15 de este mismo mes y año.  
Asimismo, la incoación del citado expediente ha sido notificada personal e individualizadamente a la comunidad de propietarios de la denominada Urbanización Playa Naranjos.  
3. Consta en el mentado expediente certificado, emitido el pasado día 9 de noviembre por el secretario general, acreditativo del resultado del trámite informativo expresado.  
Conforme a este certificado, no se ha presentado por escrito en este ayuntamiento, durante el mencionado plazo, alegación ni observación alguna relacionada con el asunto a que se contrae ese expediente.  
A los que son de aplicación los siguientes   
Fundamentos jurídicos  
A. Tal y como refiere el decreto de Alcaldía incoatorio del consabido expediente, la urbanización del sector La Sardina, cuya ordenación detallada se contiene en el plan parcial aprobado definitivamente por acuerdo de la Comisión Provincial de Urbanismo de fecha 29 de abril de 1986, se halla inacabada, restando todavía por ejecutar algunos elementos de aquélla (pavimentación de calzadas y aceras, alumbrado público, etc.) indispensables para dotar de la condición de solar los terrenos incluidos en el ámbito de ese sector.  
La falta de terminación de dicha urbanización ha estado inicialmente provocada por la total paralización de la correspondientes obras urbanizadoras, ocurrida en el mes de diciembre de 1991, y el subsiguiente abandono de la mismas por parte de la entidad Caja Territorial Hipotecaria, SA, responsable de su material realización.  
De otro lado, el señalado sector de planeamiento se encuentra desde hace tiempo consolidado en su práctica totalidad por la edificación dimanante de la regulación establecida en el aludido plan parcial, habiendo el vigente Plan General de Ordenación Urbana, aprobado definitivamente por acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo, de fecha 29 de julio de 2004, clasificado los terrenos pertenecientes al ámbito de ese sector como suelo urbano.  
B. El Pleno de este ayuntamiento, en sesión celebrada el día 1 de julio de 2002, acordó, entre otros extremos, aprobar definitivamente el programa de desarrollo de la actuación integrada comprensiva del sector de que se trata, así como gestionar directamente la ejecución de este programa, asumiendo el Ayuntamiento la condición de agente urbanizador.  
Posteriormente, y en virtud de Acuerdo plenario de fecha 13 de diciembre de 2004, este ayuntamiento resolvió, en expediente tramitado a solicitud de la Comunidad de Propietarios de la Urbanización Playa Naranjos, y por los motivos que se indican en ese acuerdo, aprobar el cambio o sustitución de la forma de gestión directa, previsto en el mentado programa de actuación integrada, por el de gestión indirecta, correspondiendo, en este caso, a una persona física o jurídica privada el desarrollo de la actividad concerniente a la ejecución de la actuación programada mediante la adjudicación, a favor de una iniciativa empresarial seleccionada en pública competencia, de la condición de agente urbanizador.  
C. Sin embargo, ha transcurrido ya un período considerable de tiempo desde que este ayuntamiento acordara el cambio a gestión indirecta del meritado programa, sin que la iniciativa privada haya presentado solicitud alguna interesando del Ayuntamiento la adjudicación de la condición de agente urbanizador para la ejecución de la repetida actuación integrada.  
Por otra parte, y como antes se ha dicho, las obras de urbanización permanecen en estado de inconclusas, no reuniendo los servicios urbanísticos de que esta provista la urbanización características adecuadas para servir a la edificación ya existente en el ámbito del sector objeto de programación.  
Ambas circunstancias justifican, desde luego, la conveniencia, cuando no la necesidad urgente, de reconsiderar la decisión última tomada por el Pleno de este ayuntamiento de realizar por vía de gestión indirecta la actuación urbanística programada en el sector La Sardina, optando nuevamente, tal y como ya prevé el propio Programa, por la gestión directa de esta actuación integrada, con asunción por el Ayuntamiento de la responsabilidad de ejecutar la misma en calidad de agente público urbanizador.  
El Ayuntamiento en pleno, sin debate y por unanimidad, acuerda:  
Primero. Acordar el cambio de la forma de gestión de la actuación integrada programada comprensiva del sector residencial La Sardina, de la playa de este municipio, ejecutando la misma por gestión directa municipal, asumiendo este ayuntamiento la condición legal de urbanizador, responsable de su realización.  
Segundo. Publicar el contenido de este acuerdo en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana.  
Tercero. Comunicar el presente acuerdo a la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, dependiente de la conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, para su conocimiento.  
Cuarto. Notificar este acuerdo a la Comunidad de Propietarios de la Urbanización Playa Naranjos, interesada en el mismo, para su conocimiento y efectos.»  
Lo que se hace público para general conocimiento y efectos, significando a este respecto que, contra el acuerdo plenario trascrito que es definitivo y pone fin a la vía administrativa, las personas y entidades interesadas en el mismo podrán interponer el recurso contencioso-administrativo, en el plazo de dos meses contados a partir del siguiente día al de la fecha de la publicación del presente edicto en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, ante los juzgados de lo contencioso-administrativo con sede en Valencia, sin perjuicio ello de que puedan deducir cualquier otro recurso administrativo o jurisdiccional que estimen les asista.  
Tavernes de la Valldigna, 12 de diciembre de 2007.- El alcalde: Manuel Vidal Almiñana.