Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 7283, del 28-05-2014 (2014/4567)

Licitació del programa d'actuació integrada del sector BS-1 (Bassals, campament privat Manantial) del pla general.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   7283

Data del DOGV
:   28-05-2014

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - B) LICITACIÓ I ADJUDICACIÓ DE CONTRACTES

Número del document
:   2014/4567


Data del document
:   15-05-2014

Organisme emissor
:   Ajuntament d'Elx

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * Elx
    * contracte administratiu
    * pla d'urbanisme

Licitació del programa d'actuació integrada del sector BS-1 (Bassals, campament privat Manantial) del pla general. [2014/4567]  
Apartat I. Entitat adjudicadora  
I.1) Nom, adreces i punts de contacte  
Nom oficial: Ajuntament d'Elx   
Adreça postal: plaça de Baix, s/n.  
Localitat: Elx.  
Codi postal: 03962  
País: Espanya.  
Unitat administrativa responsable de la tramitació: Servici Jurídic d'Urbanisme.  
Telèfon de contacte: 212 256 415  
Fax de contacte: 972 744 936  
Adreça de correu electrònic de contacte: ?zekezbnkltkkxssryf@bnvn-ggijj.de?.  
Adreces Internet (URL): ?www.elche.es?.  
Pot obtindre's més informació en: vegeu els punts de contacte mencionats dalt.   
Les bases generals i les bases particulars reguladores del programa d'actuació integrada poden obtindre's en: vegeu els punts de contacte mencionats dalt.   
Les bases generals estan publicades en la pàgina web de l'Ajuntament d'Elx, i foren publicades en el Butlletí Oficial de la Província d'Alacant de 24 de novembre de 2006, així com la seua modificació en el BOP de 20 de maig de 2008.  
Les ofertes o sol·licituds de participació han d'enviar-se a: vegeu els punts de contacte mencionats més amunt.  
  
I.2) Tipus de poder adjudicador i principal activitat: institució local  
  
Principals activitats: altres. Obres de construcció  
  
Apartat II. Objecte del contracte  
II.1) Descripció  
II.1.1) Denominació del contracte establida pel poder adjudicador: programa d'actuació integrada del sector BS-1 (Bassals, campament privat Manantial) del Pla General d'Elx.   
II.1.2) Tipus de contracte i emplaçament de les obres, lloc d'entrega o d'execució:  
Categoria: obres. Projecte i execució.  
Emplaçament principal de les obres: sector BS-1 (Bassals, campament privat Manantial).  
Codi NUTS: ES521  
II.I.3) L'anunci es referix a: un contracte públic.  
II.1.4) Breu descripció del contracte o adquisició: concurs per a la selecció d'agent urbanitzador per al desenrotllament del programa d'actuació integrada del sector BS-1 dels Bassals, del Pla General d'Elx.  
  
II.1.5) Classificació CPV: 47511913  
II.1.6) Contracte cobert per l'acord sobre contractació pública (ACP): sí.  
II.1.7) Divisió en lots: no.  
II.1.8) Variants: no.  
  
II.2) Quantitat o extensió del contracte  
II.2.1) Extensió o quantitat total dels contracte: 5.500.000 euros.  
II.2.2) Opcions: no.  
  
II.3) Duració del contracte o termini d'execució: el termini estimat en les bases particulars de programació per al desenrotllament del programa d'actuació integrada:  
a) Presentació dels textos refosos: en el termini màxim de dos mesos des que tinga lloc la notificació de l'aprovació, provisional o definitiva.  
b) Inici del procediment per a la selecció de L'empresari constructor: en el termini d'un mes des de la formalització del contracte entre l'urbanitzador i l'administració actuant.  
c) Sotmetiment a informació pública per l'urbanitzador del projecte de reparcel·lació: en el termini màxim de sis mesos des de la fi del termini per a l'opció per modalitat de retribució previst en els articles 166 de la Llei Urbanística Valenciana i en este reglament.  
  
d) Presentació dels textos refosos corresponents al projecte de reparcel·lació: en el termini màxim de dos mesos des que tinga lloc la notificació a l'urbanitzador.  
e) Inici de les obres d'urbanització: en el termini de tres mesos des de l'aprovació definitiva del projecte de reparcel·lació.  
f) Execució de les obres d'urbanització: en el termini màxim de 36 mesos des del seu inici.  
  
Apartat III. Informació de caràcter jurídic, econòmic, financer i tècnic  
III.1) Condicions relatives al contracte  
III.1.1) Depòsits i garanties exigides:  
Garantia provisional: 2 per cent del pressupost estimat de les càrregues d'urbanització, en els termes i condicions exigits en la normativa que resulte d'aplicació, per import de 110.000 euros.   
Garantia definitiva: 5 per cent del valor de les càrregues d'urbanització, IVA inclòs, del Programa d'Actuació Integrada aprovat. S'ingressarà en el termini màxim de 15 dies, comptador des de la notificació de l'acord d'aprovació i adjudicació del Programa  
III.1.4) Condicions particulars a les quals està subjecta l'execució del contracte: vegeu les bases generals i particulars de programació del programa d'actuació integrada.  
  
III.2) Condicions de participació  
III.2.1) Situació personal dels operadors econòmics: base particular XIII del programa.  
III.2.2) Capacitat econòmica i financera: base particular XIV del programa   
III.2.3) Capacitat tècnica: base particular XV del programa   
  
Apartat IV: procediment   
IV.1) Tipus de procediment  
IV.1.1 Tipus de procediment: obert   
  
IV.2) Criteris d'adjudicació  
IV.2.1) Criteris d'adjudicació:  
1. De conformitat amb el que establixen les bases generals, en tractar-se d'un programa d'ús residencial, les alternatives tècniques del qual consistixen en un projecte d'urbanització per pretendre el desenvolupament d'un sector de sòl urbanitzable que compta amb ordenació detallada, la puntuació de L'alternativa tècnica representarà un 50 per cent de la valoració en relació amb la proposició jurídica-econòmica, que representarà un 50 per cent.  
La puntuació mínima que hauran de superar les alternatives tècniques que es presenten, als efectes de l'article 286 lletra k del ROGTU, serà del 50 per cent de les unitats de valoració que li són atribuïbles.  
2. L'adjudicació del programa es realitzarà a favor de la proposició més avantatjosa d'acord amb els criteris establits en la base general 18.2 B i C i que es transcriuen en l'apartat M de l'annex I:  
Per a l'alternativa tècnica:  
a) La connexió adequada a les obres d'urbanització de l'actuació en el seu entorn. Este criteri representarà un 33 per cent.  
b) La qualitat tècnica de les solucions i dels materials proposats per a la urbanització. Este criteri representarà un 32 per cent.  
c) Nombre, disseny, ubicació i qualitat dels habitatges sotmesos a algun règim de protecció que es comprometa a promoure l'urbanitzador. Este criteri representarà un 10 per cent.  
d) Inversió en programes de restauració paisatgística o d'imatge urbana dins de l'àmbit del programa, com als seus objectius complementaris, de acord amb les directrius establides en els articles 30 a 35 de la Llei 4/2004, de 30 de juny, de la Generalitat, d'Ordenació del Territori i Protecció del Paisatge. Este criteri suposarà un 5 per cent.  
  
e) Termini d'execució del programa d'actuació integrada.  
f) Compromís d'edificació simultània a la urbanització dels solars resultants de l'actuació per damunt d'un mínim legalment exigible  
g) Compromisos addicionals assumits voluntàriament i al seu càrrec per l'urbanitzador.  
h) Mitjans per al control de cada una de les prestacions que constituïxen l'objecte del programa.  
Els criteris establits en les quatre regles anteriors representaran en conjunt un 20 per cent de la puntuació total de l'alternativa  
Per a la proposició jurídica-econòmica:  
a) Menor import respecte de referències de quadros de preus de pràctica usual de les càrregues d'urbanització, expressat en euros per metre quadrat d'edificabilitat. Este criteri representarà un 30 per cent de la valoració de la Proposició Jurídica-Econòmica.  
b) La valoració dels terrenys a efectes de fixar el coeficient de canvi per al pagament en espècie i la menor proporció de solars o aprofitament que han de ser posats a disposició del urbanitzador per mitjà de reparcel·lació forçosa com a retribució a compte de tercers amb els quals no tinga contracte suficient. Este criteri representarà un 25 per cent.  
c) Major proporció de terrenys propis o d'associats que hagen quedar afectes amb garantia real inscrita en el Registre de la Propietat al compliment de les obligacions especials d'edificació derivades de l'aprovació del programa, representarà un 40 per cent.  
d) Compromisos financers per a l'execució de les obligacions complementàries assumides voluntàriament i al seu cost per l'Urbanitzador. Este criteri suposarà un 5 %.  
La puntuació de l'alternativa tècnica representarà un 50 per cent de la valoració en relació amb la proposició jurídica-econòmica, que representarà un 50 per cent.  
La puntuació mínima que hauran de superar les alternatives tècniques que es presenten, als efectes de l'article 286 lletra k del ROGTU, serà del 50 per cent de les unitats de valoració que li són atribuïble.  
IV.2.2) Subhasta electrònica: no.  
  
IV.3) Informació administrativa  
IV.3.1) Número de referència que el poder adjudicador assigna a l'expedient: BS-1 (núm. expte. 100214/14)  
IV.3.2) Publicacions anteriors referents al mateix contracte: no.  
IV.3.3) Condicions per a l'obtenció de les bases generals i particulars de programació  
El termini de recepció de sol·licituds de documents o d'accés a estos documents serà fins al 15 d'octubre de 2014, a les 12.00 hores.  
IV.3.4) Termini de recepció d'ofertes i sol·licituds de participació: fins al 15 de novembre de 2014 a les 12.00 hores.  
IV.3.5) Llengua en què pot redactar-se l'oferta o sol·licitud de participació: espanyol o valencià.  
IV.3.6) Termini durant el qual el licitador estarà obligat a mantindre la seua oferta: fins l'adjudicació i formalizació del contracte.  
IV.3.7) Condicions per a l'obertura de les ofertes:  
Data: 1 d'abril de 2015.  
Lloc: Servici Jurídic d'Urbanisme  
Hora: 10.00 hores.  
Acte públic, en què podran estar presents els interessats.  
  
  
Apartat VI. Informació complementaria  
VI.1) Es tracta de contractes periòdics: no.  
VI.2) Es relaciona el contracte amb un projecte o programa finançat mitjançant fons comunitaris: no.  
VI.3) Informació addicional:   
Els licitadors han d'acreditar haver satisfet la taxa per la tramitació de programes i documents que els integren, de conformitat amb el que establix l'ordenança fiscal reguladora corresponent.  
Els licitadors estan obligats a sotmetre la documentació a què fa referència l'article 134.1 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, Urbanística Valenciana (DOGV 31.12.2005) i, si és el cas, l'exigida per l'article 307 del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística, aprovat per Decret 67/2006, de 12 de maig, del Consell de la Generalitat (DOGV de 23.05.2006) a informació al públic pel termini d'un mes, en la forma i els requisits indicats en tals preceptes. Ans de la publicació del mencionat anunci, els licitadors hauran d'haver remés avís de l'inici del procediment de gestió indirecta del programa d'actuació integrada al domicili fiscal dels qui consten en el cadastre com a titulars de drets afectats per l'actuació proposada, conforme al que disposa l'article 134.4 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, Urbanística Valenciana (DOGV 31.12.2005). Tot això conforme a la Base Particular XVII.  
  
  
VI.4) Data d'enviament del present anunci:   
L'anunci del concurs del Programa d'Actuació Integrada fon enviat al Diario Oficial de la Unión Europea en data 15.05.2014  
  
  
Elx, 15 de maig de 2014.- El Tinent d'Alcalde d'Ordenació Urbana i Infraestructures: Vicente J. Granero Miralles