Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 6823, del 20-07-2012 (2012/6997)

Información pública de la alternativa técnica del programa de actuación integrada, por gestión directa, de la unidad de ejecución de equipamientos privados en la playa de Gandia, que incluye la 59ª modificación puntual de la ordenación estructural del plan general, la proposición jurídico-económica, el proyecto de reparcelación forzosa, el proyecto de urbanización, el estudio de integración paisajística, el estudio acústico y el resto de documentación del programa.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   6823

Fecha DOGV
:   20-07-2012

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2012/6997


Fecha del documento
:   10-06-2012

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Gandia

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * Gandia
    * administración local
    * plan de urbanismo

Información pública de la alternativa técnica del programa de actuación integrada, por gestión directa, de la unidad de ejecución de equipamientos privados en la playa de Gandia, que incluye la 59ª modificación puntual de la ordenación estructural del plan general, la proposición jurídico-económica, el proyecto de reparcelación forzosa, el proyecto de urbanización, el estudio de integración paisajística, el estudio acústico y el resto de documentación del programa.  
 [2012/6997]  
Primero. La Junta de Gobierno de la ciudad de Gandia, en sesión de fecha 26 de junio de 2012, aprobó los proyectos de la 59ª modificación de la ordenación estructural (MOE) del plan general (PG), la alternativa técnica del sector de equipamientos privados (que incluye la proposición jurídico-económica, el proyecto de urbanización, el estudio de integración paisajística y el estudio acústico) y el proyecto de reparcelación forzosa.  
  
Segundo. El Pleno del Ayuntamiento, en sesión de fecha 5 de julio de 2012, ha acordado:  
1. Iniciar el procedimiento de aprobación del programa de actuación integrada de la unidad de ejecución correspondiente al sector de uso terciario de equipamientos privados, que se desarrollará mediante gestión directa municipal, sin que se admitan otras alternativas ni proposiciones en competencia.  
2. Someter a información público, durante el plazo de 30 días hábiles, el citado programa de actuación integrada, que se encuentra conformado por la siguiente documentación:  
- Alternativa técnica que incluye la modificación puntual nº 59 del PGOU.  
- Proposición jurídico-económica.  
- Proyecto de reparcelación forzosa.  
- Proyecto de urbanización.  
- Estudio de integración paisajística.  
- Estudio acústico así como el resto de documentación incluida en el programa.  
3. Practicar notificaciones individualizadas del presente acuerdo a los interesados y a quienes consten en el Catastro como titulares de derechos afectados por la actuación propuesta, y publicar edictos en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana y en un periódico de amplia difusión en el municipio, haciendo constar la posibilidad de formular alegaciones al contenido del programa durante un plazo de 30 días contados desde la fecha de publicación del último de los edictos o desde la de recepción de la notificación, si ésta fuese posterior.  
4. Durante la exposición al público del proyecto de reparcelación, y con el fin de evitar los proindivisos existentes, quienes resulten adjudicatarios en condominio podrán efectuarse requerimientos recíprocos para sustituir las cuotas de condominio previstas en el proyecto por indemnizaciones en dinero.  
5. De conformidad con el artículo 5 y siguientes del Real Decreto 1093/19348, por el que se aprueba el Reglamento de inscripción de actos de naturaleza urbanística, solicitar la cancelación de la nota marginal vigente así como solicitar la expedición de nueva certificación registral de dominio y cargas de las fincas afectadas, haciendo constar mediante nota marginal el inicio del expediente de reparcelación forzosa.  
6. Suspender el otorgamiento de licencias y la admisión de iniciativas de programación por tramitación del presente programa, en el ámbito de la unidad de ejecución de la modificación puntual, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 289 y 290 del ROGTU.  
7. Solicitar la emisión de informe a las Área de Carreteras de la Diputación Provincial de Valencia así como a la Confederación Hidrográfica del Júcar, así como al resto de administraciones interesadas en el expediente.  
8. Efectuar, según lo dispuesto en el artículo 167 de la LUV, el correspondiente requerimiento expreso a la propiedad para que presente los títulos de propiedad y declare las situaciones jurídicas de las fincas a programar, requerimiento que de no ser atendido en su totalidad, derivarán las consecuencias que legalmente comporta la inobservancia del mismo.  
9. Dar cuenta del sometimiento a información publica del proyecto de urbanización a las empresas suministradoras de servicios a implantar dentro de la unidad de ejecución.  
10. Declarar la disponibilidad de crédito con cargo a la partida 51-15942-60939 por importe 645.983,59 euros del presupuesto vigente para financiar, siquiera parcialmente, la actuación sin ingresar cuotas de urbanización, en previsión de la retribución en terrenos o del impago a ellas.  
11. Exigir a la totalidad de propietarios el afianzamiento de las cargas de urbanización mediante garantía real o financiera bastante que asegure el desembolso de la urbanización.  
  
Gandia, 10 de julio de 2012.- El secretario general del Pleno: Lorenzo Pérez Sarrión.