Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 6023, del 28-05-2009 (2009/5543)

Juicio verbal 161/08 (desahucio por falta de pago y reclamación de cantidad). Notificación de la sentencia a Tradicional Salmón, SL.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   6023

Fecha DOGV
:   28-05-2009

Sección del DOGV
:   IV. ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA

Número del documento
:   2009/5543


Fecha del documento
:   15-05-2009

Organismo emisor
:   Juzgado de Primera Instancia e Instruccion Número 1 de Massamagrell

Tipo de documento
:   Edicto

Descriptores 

:   * sistema judicial

Juicio verbal 161/08 (desahucio por falta de pago y reclamación de cantidad). Notificación de la sentencia a Tradicional Salmón, SL. [2009/5543]  
«Sentencia  
Massamagrell, 24 de marzo de 2009  
Carola Soria Piquer, jueza del Juzgado de Primera Instancia e Instrucción número 1 de Massamagrell y su partido, habiendo visto los presentes autos de juicio verbal de desahucio seguidos en este Juzgado con el número 161/2008, a instancia de Raquel Lacruz Abad, representada por el procurador Gonzalo Sancho Gaspar y defendida por el letrado Luis Montes, contra la mercantil Tradicional Salmón, SL, en situación legal de rebeldía procesal.  
Antecedentes de hecho  
Primero. Que por la meritada representación de la parte actora se presentó demanda arreglada a las prescripciones legales en la que, previa alegación de los hechos y fundamentos de derecho que estimaba aplicables, terminaba suplicando que se dictara sentencia declarando resuelto el contrato de arrendamiento suscrito el 22 de abril de 2005, que ligaba a la arrendadora y a la mercantil arrendataria, sobre la nave industrial sita en Rafelbuñol (Valencia), polígono Bobalar, calle del Mar, número 34, decretando haber lugar al desahucio, así como el pago de las rentas vencidas e impagadas. Fundaba su acción en la falta de pago de las rentas correspondientes a los meses de septiembre, octubre, noviembre y diciembre de 2007 y enero y febrero de 2008, a razón de 1.500,00 euros mensuales, lo que a fecha de presentación de la demanda, hacía un total de 9.524,80 euros, más las devengadas hasta la ejecución de sentencia, más los intereses legales correspondientes y las costas del procedimiento.   
Segundo. Que, admitida a trámite la demanda y convocadas las partes a juicio, compareció la actora, que se afirmó y ratificó en su escrito de demanda, no compareciendo la parte demandada, por lo que fue declarada en rebeldía. A instancia de la parte actora se ha practicado prueba documental por reproducida, quedando los autos pendientes de esta resolución.  
Tercero. Que en la tramitación de estos autos se han observado las prescripciones legales.  
Fundamentos de derecho  
Primero. Establece el artículo 440.3 de la Ley de Enjuiciamiento Civil que en los casos de demandas de desahucio de finca urbana por falta de pago de rentas o cantidades debidas el tribunal apercibirá al demandado que, de no comparecer a la vista, se declarará el desahucio sin más trámite. De dicha previsión fue advertida la parte demandada en el auto de admisión a trámite de la demanda y en su citación a juicio. También se le advirtió de que la comparecencia en juicio debía verificarse por medio de Procurador legalmente habilitado para actuar en este tribunal y con asistencia de abogado, de acuerdo a lo previsto en los artículos 23 y 31 LEC, indicándole además la posibilidad de solicitarlos de oficio. En las presentes actuaciones la parte demandada no ha comparecido, por lo que se procedió a declararla en rebeldía de conformidad con lo dispuesto en el artículo 496 LEC, y como consecuencia de ello procede tenerla por conforme con el desahucio solicitado.  
En el acto de la vista, la parte actora, además de reiterar la solicitud de desahucio y el importe de las rentas reclamadas en la demanda, indicó que a día de hoy, el demandado adeudaba el importe correspondiente a los meses de marzo de dos mil ocho, hasta marzo de dos mil nueve, lo que unido a la cantidad ya reclamada en el escrito inicial, hacía un total de 30.770,86 euros, que es la cuantía de la que debe responder el demandado.   
Segundo. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 394.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil "en los procesos declarativos, las costas de la primera instancia se impondrán a la parte que haya visto rechazadas todas sus pretensiones, salvo que el tribunal aprecie, y así lo razone, que el caso presentaba serias dudas de hecho o de derecho". De acuerdo con el precepto anteriormente trascrito, las costas han de imponerse a la parte demandada.  
Vistos los preceptos citados y demás de general y pertinente aplicación, en nombre del rey y por la autoridad conferida por el pueblo español,  
Fallo  
Estimo la demanda formulada a instancia de Raquel Lacruz Abad, representada por el procurador Gonzalo Sancho Gaspar, y en consecuencia declaro resuelto el contrato de arrendamiento por falta de pago de las rentas que la liga con la mercantil demandada, Tradicional Salmón, SL, y condeno a ésta a que abone en concepto de rentas devengadas e impagadas la cuantía de 30.770,86 euros (treinta mil setecientos setenta euros con ochenta y seis céntimos), y las que se vayan devengando hasta que tenga lugar el lanzamiento, así como al pago de los intereses legales correspondientes y las costas procesales. Asimismo le condeno a que firme que sea esta sentencia deje libre, vacua y expedita la nave industrial sita en Rafelbuñol (Valencia), Polígono Bobalar, calle del Mar, número 34, apercibiéndole de lanzamiento en caso contrario.   
Contra la presente resolución cabe recurso de apelación, que habrá de prepararse ante este Juzgado en plazo de cinco días, siendo requisito imprescindible para admitir a trámite el recurso tener satisfechas las rentas vencidas y las que con arreglo al contrato deba pagar por adelantado. De dicho recurso conocerá, en su caso, la Audiencia Provincial de Valencia.  
Así por esta mi sentencia, juzgando definitivamente en primera instancia, lo pronuncio, mando y firmo.  
Publicación. La anterior sentencia ha sido leída y publicada en el día de su fecha por la jueza que la suscribe, hallándose celebrando audiencia pública; doy fe».   
Massamagrell, 15 de mayo de 2009.- El secretario judicial: Miguel Ángel Martínez Sánchis.