Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5716, del 04-03-2008 (2008/2054)

Información pública del proyecto de expropiación de colectores laterales junto a la canalización del río Seco y su cubrimiento.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5716

Fecha DOGV
:   04-03-2008

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2008/2054


Fecha del documento
:   09-01-2008

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Castellón de la Plana

Tipo de documento
:   Información Pública

Descriptores 

:   * Castellón de la Plana
    * administración local
    * plan de urbanismo

Información pública del proyecto de expropiación de colectores laterales junto a la canalización del río Seco y su cubrimiento. [2008/2054]  
La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Castellón de la Plana, en sesión celebrada el día 21 de diciembre de 2007, adoptó el siguiente acuerdo:  
«Entre las actuaciones que el Ayuntamiento de Castellón de la Plana desarrolla para lograr la integración urbanística y medioambiental de los terrenos situados en el río Seco, entre la antigua carretera N-340 hasta la ronda de la Circunvalación, en dicho término municipal de Castellón de la Plana, consta el proyecto de colectores laterales junto a la canalización del río Seco y su cubrimiento, aprobado por la Junta de Gobierno Local, en fecha de 22 de diciembre de 2005, para cuya redacción se ha tenido en cuenta el Plan director de la Red de Evacuación de Aguas Pluviales en la zona noroeste de Castellón.  
Mediante acuerdo de la Junta de Gobierno Local, de fecha de 7 de julio de 2006, se adjudican la redacción del citado proyecto y la ejecución de las obras a la mercantil Dragados, SA.  
Las actuaciones incluidas en el proyecto de colectores laterales junto a la canalización del río Seco y su cubrimiento conllevan la concesión de subvenciones por parte de los fondos de cohesión europeos, hasta un 80% del importe de las obras, siendo el año 2007 el último del programa operativo, por lo que es muy importante acelerar las obras y, en consecuencia, la adquisición de los terrenos.  
El Plan General recoge la ejecución de las obras de dicho proyecto, estando los terrenos afectados por el mismo calificados como suelo urbano, por lo que procede la expropiación de los mismos, habiéndose realizado por el arquitecto municipal proyecto de expropiaciones de las fincas afectadas, ascendiendo la valoración de los terrenos a ocupar a 405.652,54 euros.  
El 21 de noviembre de 2007, se ha emitido documento de retención de crédito favorable por parte del director del Área de Gestión Presupuestaria y Contabilidad.  
Teniendo en cuenta que:  
A tenor de los artículos 1 y siguientes de la Ley de Expropiación Forzosa, de 16 de diciembre de 1954, (LEF), la expropiación forzosa podrá ser acordada, entre otros, por el municipio, entendiéndose las actuaciones del expediente expropiatorio, en primer lugar, con el propietario de la cosa o titular del derecho objeto de la expropiación, siendo indispensable la previa declaración de utilidad pública o interés social del fin a que haya de afectarse el objeto expropiado.  
El ámbito objeto de expropiación está definido por el Plan General que destina los bienes afectados a vial, por lo que existe declarada la utilidad pública y la necesidad de ocupación, según dispone el artículo 8 de la LEF.  
Según el artículo 187.1 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana, el suelo destinado a dotaciones públicas se podrá obtener, mediante expropiación, en cualquier momento y clase de suelo.  
De acuerdo con el artículo 434.1 del Real Decreto 67/2006, de 19 de mayo, por el que se aprueba el Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial Urbanística, mediante el procedimiento de tasación conjunta se fijan de manera razonada los precios de los terrenos afectados por la actuación, según su clasificación y calificación urbanística, estableciendo las hojas de justiprecio individualizado para cada finca, en las que se contendrán el valor del suelo y de las construcciones, instalaciones y plantaciones que sustente y otras indemnizaciones.  
Según el artículo 127. 1. d) de la Ley Reguladora de las Bases de Régimen Local, de 2 de abril, corresponde a la Junta de Gobierno Local las aprobaciones de, entre otros, los instrumentos de planeamiento de desarrollo del planeamiento general.  
Por todo ello, a la vista de los informes emitidos por el arquitecto municipal, de la técnica de administración general y del interventor, a propuesta de la Comisión de Estudio del Área de Desarrollo de la Ciudad, Sostenibilidad, Medio Ambiente, Vivienda y Servicios Urbanos, se acuerda:  
1) Determinar el procedimiento de tasación conjunta para expropiar los bienes necesarios para ejecutar las obras del proyecto de colectores laterales junto a la canalización del río Seco y su cubrimiento.   
2) Exponer al público, por plazo de un mes, el proyecto de expropiación referido de los bienes y derechos afectados para llevar a cabo la expropiación de los terrenos antes indicados, cuya valoración asciende a 405.652,54 euros, a fin de que los interesados puedan formular las alegaciones y observaciones que tengan por conveniente, esencialmente en orden a la titularidad o valoración de sus derechos.»  
La relación de propietarios, bienes y derechos afectados de expropiación es la que figura en el anexo que se inserta a continuación.  
Lo que se hace público para general conocimiento y a efectos de que, por plazo de un mes, los interesados puedan, respecto del proyecto de expropiación, formular las alegaciones u observaciones que estimen convenientes, esencialmente en orden a la titularidad o valoración de sus derechos y, además, puedan oponerse por razones de fondo o forma a la necesidad de ocupación. Dicho proyecto podrá consultarse en la Sección de Urbanismo y Obras del Ayuntamiento de Castellón de la Plana, de lunes a viernes, de 09.00 a 14.00 horas.  
Asimismo, se expone al público la relación de propietarios, bienes y derechos, a fin de que por plazo de un mes los interesados o cualquier otra persona puedan aportar los datos oportunos para rectificar posibles errores en la relación publicada como anexo.  
ANEXO  
Relación de bienes y derechos   
Finca nº: 11  
Titular: Cristina Fabregat Verdaguer.  
Domicilio: c/ Arrufat Alonso, nº 2-1º-1, 12367 Castellón de la Plana.  
Situación finca: c/ Maestro Caballero 26-24 (avenida Barcelona, 50).  
Finca catastral: 6281759TN9257O2510LN.  
Finca registral: tomo 276, libro 183, folio 105, finca 20740, inscripción 2ª, RP nº 4 Castellón.  
Lindes:   
Sup. a expropiar: 381,46 m².  
Otros derechos: libre de cargas.  
Uso actual: suelo sin edificar.  
Finca nº: 12  
Titular: Teresa Samit Gil.  
Domicilio: c/ Historiador Escolano nº 48-2º-2, 12924 Castellón de la Plana.  
Situación finca: c/ Segorbe, nº 87.  
Finca catastral: 6367429JM5688W5710FN.  
Finca registral: tomo 1.179, libro, 469, sección 1ª, folio 214, finca 34.754, inscripción 2ª, RP nº 1 Castellón.  
Lindes: tomando como frente la calle Segorbe: derecha, río Seco; izquierda, Andrés Puig; y fondo, avenida Barcelona, que la separa de la entonces vía férrea.  
Superficie total de suelo: 959 m².  
Sup. a expropiar: 692,74 m².  
Otros derechos: Libre de cargas.  
Uso actual: existe una edificación ruinosa abandonada.  
Finca nº: 13  
Titular: Agustín Ernesto Agustina.  
Domicilio: c/ Segorbe, nº 85, 12408, Castellón de la Plana.  
Situación finca: c/ Segorbe, nº 85.  
Finca catastral: 6531082RS7125P1218HH.  
Finca registral: tomo 793, libro, 83, sección 1ª, folio 207, finca 6.768, inscripción 1ª, RP nº 1 Castellón.  
Lindes: norte, Miguel Samit Marí; sur, José Beltrán Cucala; este, finca del aquí comprador, y oeste, resto de la finca de que se segrega.  
Superficie total de suelo: 114,54 m².  
Sup. a expropiar: 2.70 m².  
Otros derechos: libre de cargas.  
Uso actual: se trata de suelo sin edificar.  
Finca nº: 16  
Titular: María Guillamón Celades.  
Domicilio: paseo Buenavista, nº 18, 5º, 12305 Castellón de la Plana.  
Situación finca: c/ Segorbe, nº 90.  
Finca catastral: 8409167KC8843U2410LP.  
Finca registral: tomo 1227, libro 517, sección 1ª, folio 137, finca 36.886, inscripción 1ª, RP nº 1 Castellón.  
Lindes: norte y oeste, Jaime Sales; este, parcela de la Sociedad de Riegos del Pantano de María Cristina; y sur, río Seco.   
Superficie total de suelo: 3.324 m².  
Sup. a expropiar: 797,51 m².  
Otros derechos: libre de cargas.  
Uso actual: suelo sin edificar.  
Finca nº: 17  
Titular: desconocido.  
Domicilio:   
Situación finca:   
Finca catastral: 1738193BT8745H8387PS.  
Finca registral:   
Lindes:   
Superficie total de suelo: 755 m².  
Sup. a expropiar: 432,64 m².  
Uso actual: suelo sin edificar.  
Finca nº: 18  
Titular: Concepción Falcó Minguell.  
Domicilio: av. Capuchinos nº 6-esc. DC -2D, 12122 Castellón de la Plana.  
Situación finca: c/ Río Jalón, nº 11.  
Finca catastral: 4618500IM5809P9501VY.  
Finca registral: tomo 447, libro 289, folio 145 vuelto, finca 28.801, inscripción 2ª, RP nº 1 de Castellón.  
Lindes: norte, Vicente Peris; sur, río Seco de Borriol; este, Gaspar-Juan Lacasaña y el río; y oeste, Salvador Llansola Moliner.   
Superficie total de suelo: 2.493 m².  
Sup. a expropiar: 966,15 m².  
Otros derechos: libre de cargas.  
Uso actual: suelo sin edificar.  
Castellón de la Plana, 9 de enero de 2008.- El vicealcalde: Javier Moliner Gargallo.