Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5618, del 15-10-2007 (2007/12212)

Información pública del procedimiento para la gestión indirecta del Programa de Actuación Integrada UE-4 Gabriel Miró.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5618

Fecha DOGV
:   15-10-2007

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2007/12823


Fecha del documento
:   03-10-2007

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Castalla

Tipo de documento
:   Información Pública

Descriptores 

:   * Castalla
    * administración local
    * plan de urbanismo

Información pública del procedimiento para la gestión indirecta del Programa de Actuación Integrada UE-4 Gabriel Miró. [2007/12622]  
El Ayuntamiento en pleno, en sesión celebrada el día 26.09.2007, acordó el inicio del procedimiento para la gestión indirecta del Programa de Actuación Integrada de la UE-4 Gabriel Miró, aprobar las bases particulares reguladoras de este procedimiento y publicar el anuncio del concurso.  
Apartado I: poder adjudicador  
I.1) Nombre, direcciones y puntos de contacto:  
(I) Nombre oficial: Ayuntamiento de Castalla  
(II) Dirección postal: plaza Mayor nº 1  
(III) Localidad: Castalla  
(IV) Código postal: 03509  
(V) País: España  
(VI) Unidad administrativa de la entidad local responsable de la tramitación del programa de actuación integrada, como punto de contacto: Departamento de Urbanismo del Ayuntamiento de Castalla.  
(VII) Teléfonos de contacto: 316 764 295/085 940 161  
(VIII) Fax de contacto: 673 272 775/545 616 109  
(IX) Dirección de correo electrónico de contacto: licitación\_tfkb@qgggswpm.Ite   
Direcciones Internet:  
Dirección (URL) de la entidad local adjudicataria del programa de actuación integrada donde pueda consultarse la documentación relativa al concurso: http://www.cma.gva.es/arbdin/indice.aspx'Nodo=30819&idioma=C  
http://www.cma.gva.es/acce/accesibilidad.aspx'nivel=2&nodo=30619&idioma=C  
Puede obtenerse más información en: véanse los puntos de contacto mencionados arriba.   
Las bases generales y las bases particulares reguladoras del programa de actuación integrada pueden obtenerse en: véanse los puntos de contacto mencionados arriba.  
Ordenanza reguladora de las bases generales para la adjudicación de programas de actuación integrada: publicada en el Boletín Oficial de la Provincia de Alicante nº 97 de fecha 15.05.2007.   
Las ofertas o solicitudes de participación deben enviarse a: véanse los puntos de contacto mencionados arriba.   
I.2) Tipo de poder adjudicador y principal(es) actividad(es): institución regional o local.  
Apartado II: objeto del contrato  
II.1) Descripción  
II.1.1) Denominación del contrato establecida por el poder adjudicador: Programa de Actuación integrada de la UE 4 Gabriel Miró.  
II.1.2) Tipo de contrato y emplazamiento de las obras, lugar de entrega o de ejecución:  
- Obras.  
- Proyecto y ejecución.  
- Emplazamiento principal de las obras: UE-4 Gabriel Miró del Plan General de Castalla. Código NUTS: ES521   
II.I.3) El anuncio se refiere a: un contrato público.  
II.1.4) Breve descripción del contrato o adquisición:   
El presente contrato tiene por objeto el desarrollo y gestión del programa de actuación integrada que se especifica en las bases particulares, en las que se regulan las condiciones de carácter técnico, jurídico, económico y administrativo, para la selección de una propuesta de programa de actuación integrada y de un urbanizador para la gestión urbanística de la UE-4 Gabriel Miró (especificándose en el anexo I, apartado A), en consideración a la inexistencia de obras de urbanización a ejecutar, al tener que realizarse las mismas como condición de conexión e integración de la unidad de ejecución colindante (UE-3 Senieta L'Auelet).  
II.1.5) Clasificación CPV (vocabulario común de contratos públicos): 54766369.   
II.1.6) Contrato cubierto por el acuerdo sobre contratación pública (ACP): no.  
II.1.7) División en lotes: no.  
II.1. 8) ¿Se aceptarán variantes- no.  
II.2) Cantidad o extensión del contrato  
II.2.1) Extensión o cantidad total del contrato: ante la ausencia, en principio, de obras a ejecutar en directa relación con la unidad de ejecución, para el precio de licitación se ha considerado el coste de honorarios técnicos y gestión, obteniéndose un resultado de 61.543 € (IVA no incluido).  
II.2.2) Opciones: no.  
II.3) Duración del contrato o plazo de ejecución:   
Teniendo en cuenta que las obras de urbanización de la UE-4 se encuentran en ejecución se determina el siguiente plazo máximo de edificación de las parcelas resultantes: Plazo máximo de tres años para la edificación de los solares contado desde la recepción de las obras de urbanización.  
Apartado III: información de carácter jurídico, económico, financiero y técnico  
III.1) Condiciones relativas al contrato  
III.1.1) Depósitos y garantías exigidos:  
Todas las proposiciones de los interesados para participar en el concurso del presente programa de actuación integrada deberán prestar una garantía provisional equivalente al 2% del presupuesto estimado de las cargas de urbanización, en los términos y condiciones exigidos en la normativa que resulte de aplicación.  
En consideración a las características especiales de esta actuación y a lo establecido en el art. 7 de las bases generales para adjudicación de programas de este municipio, se presentará como garantía definitiva, en la forma y a los efectos previstos en el Texto Refundido de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas, la cantidad de 30.771,50 euros, equivalente al 50% del valor de las cargas de urbanización, IVA no incluido, del programa de actuación integrada. Esta aplicación viene justificada por el hecho de que, con independencia de que las obras de urbanización necesarias para dotar de la condición de solar a los terrenos incluidos en la unidad deben ser ejecutadas por el agente urbanizador de la UE 3 del PG, ello no puede implicar el incumplimiento de la obligación de garantizar la ejecución de las mismas por los beneficiarios de su ejecución. La garantía definitiva asciende a la cantidad que se establece en el apartado F del anexo I. Se ingresará en plazo máximo de 15 días a contar desde la notificación del acuerdo de aprobación y adjudicación del programa.  
III.1.2) Principales condiciones de financiación y de pago y/o referencia a las disposiciones que las regulan: se estará a la legislación aplicable.  
III.1.3) Forma jurídica que deberá adoptar la agrupación de operadores económicos adjudicataria del contrato: ver bases particulares de programación.   
III.1.4) Otras condiciones particulares a las que está sujeta la ejecución del contrato: véanse las bases generales y particulares de programación del programa de actuación integrada.  
III.2) Condiciones de participación  
III.2.1) Situación personal de los operadores económicos, incluidos los requisitos relativos a la inscripción en un registro profesional o mercantil:   
Información y trámites necesarios para evaluar si se cumplen los requisitos: ver base XIII y siguientes de las bases particulares de programación.  
III.2.2) Capacidad económica y financiera:  
Información y trámites necesarios para evaluar si se cumplen los requisitos: ver base XIV de las bases particulares de programación.  
III.2.3) Capacidad técnica:  
Información y trámites necesarios para evaluar si se cumplen los requisitos: ver base XV de las bases particulares de programación.  
Apartado IV: procedimiento  
IV.1) Tipo de procedimiento  
IV.1.1 Tipo de procedimiento: abierto.  
IV.2) Criterios de adjudicación  
IV.2.1) Criterios de adjudicación: criterios de adjudicación correspondientes a la alternativa técnica y a la proposición jurídico económica ponderados en los términos establecidos en la letra G) del anexo 1 de las bases particulares de programación.   
Criterios de adjudicación correspondientes a la alternativa técnica.  
Ponderación  
1. Viviendas sometidas a algún régimen de protección que se comprometa a promover el urbanizador: 30%  
2. Inversión en programas de restauración paisajística o de imagen urbana dentro del ámbito del programa: 30%  
3. Plazo de ejecución del programa de actuación. Compromiso de edificación simultánea a la urbanización por encima del mínimo legalmente exigible. Compromisos adicionales asumidos voluntariamente a cargo del urbanizador: 40%  
Criterios de adjudicación correspondientes a la proposición jurídico-económica.  
Ponderación  
1. Valoración de los terrenos a efectos de fijar el coeficiente de cambio a efectos de pago en terrenos junto con la menor proporción de solares o aprovechamiento que deban ser puestos a disposición del urbanizador por medio de reparcelación forzosa como retribución a cuenta de terceros con los que no tenga contrato suficiente, y mayor proporción de terrenos propios o de asociados que deban quedar afectos con garantía real inscrita en el Registro de la Propiedad al cumplimiento de las obligaciones especiales de edificación derivadas de la aprobación del programa: 70%  
2. Importe de las cargas de urbanización (euros/m² edificabilidad): 25%  
3. Compromisos financieros para la ejecución de las obligaciones complementarias asumidas voluntariamente y a su costa: 5%.  
IV.2.2) ¿Se realizará una subasta electrónica- no.  
IV.3) Información administrativa  
IV.3.1) Número de referencia que el poder adjudicador asigna al expediente: PI-010 06.  
IV.3.2) Publicaciones anteriores referentes al mismo contrato: no.   
IV.3.3) Condiciones para la obtención de las bases generales y particulares de programación  
Documentos sujetos a pago: habrá que estar a lo dispuesto en cada caso por las respectivas ordenanzas municipales.   
IV.3.4) Plazo de recepción de ofertas y solicitudes de participación: las proposiciones de los interesados tendrán que presentarse con anterioridad al día 02.01.2008 y en horario de 09.00 a 14.00 horas.  
IV. 3.5) Lengua(s) en que puede redactarse la oferta o solicitud de participación: ES: (español).  
IV.3.6) Plazo durante el cual el licitador estará obligado a mantener su oferta: el anuncio del concurso del programa de actuación integrada fue enviado al Diario Oficial de la Unión Europea en fecha 02.10.2007.  
IV.3.7) Condiciones para la apertura de las ofertas: se estará a lo dispuesto en el art. 136.3 de la Ley 16/2007 Urbanística Valenciana y concordantes del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística aprobado por Decreto 67/2006, de 19 de mayo, del Consell.  
Personas autorizadas a estar presentes en la apertura de ofertas: sí.  
Se trata de un acto público.  
Apartado VI: información complementaria  
VI.1) ¿Se trata de contratos periódicos?: no.  
VI.2) ¿Se relaciona el contrato con un proyecto o programa financiado mediante fondos comunitarios- no.  
VI.3) Información adicional:  
Documentación acreditativa de la solvencia técnica, económica y financiera: véanse las bases generales y particulares de programación.  
Documentación a presentar por cada concursante: ver las bases particulares de contratación. En todo caso los licitadores están obligados a someter la documentación a que hace referencia el artículo 134.1 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana (DOGV de 31 de diciembre de 2005) y, en su caso, la exigida por el artículo 307 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística, aprobado por Decreto 67/2006, de 12 de mayo, del Consell de la Generalitat (DOGV de 23 de mayo de 2006) a información al público, por el plazo de un mes, en la forma y requisitos señalados en tales preceptos. Antes de la publicación del citado anuncio, los licitadores tendrán que haber remitido aviso del inicio del procedimiento de gestión indirecta del programa de actuación integrada al domicilio fiscal de quienes consten en el catastro, conforme a lo dispuesto en el artículo 134.4 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana (DOGV de 31 de diciembre de 2005).  
VI.4) Procedimiento de recurso  
VI.4.1) Órgano competente para los procedimientos de recurso:  
I. Nombre oficial: Ayuntamiento de Castalla  
II. Dirección postal: plaza Mayor nº 1  
III. Localidad: Castalla  
IV. Código postal: 03243  
V. País: España  
VI. Unidad administrativa de la entidad local responsable de la tramitación del programa de actuación integrada como punto de contacto: Departamento de Urbanismo del Ayuntamiento de Castalla  
VII. Teléfono de contacto: 381 909 468/438 885 598  
VIII. Fax de contacto: 097 606 946/410 168 482  
XIX. Dirección de correo electrónico de contacto: licitación\_zhli@jznpnmjw.Kxu  
VI.5) Fecha de envío del presente anuncio: el anuncio del concurso del programa de actuación integrada fue enviado al Diario Oficial de la Unión Europea en fecha 02.10.2007.  
Castalla, 3 de octubre de 2007.- El alcalde-presidente: José Luis Prats Hernández.