Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5517, del 22-05-2007 (2007/5623)

Notificación a Novarea Estudios Inmobiliarios, SL. Expediente número VIVI/049804/322..
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5517

Fecha DOGV
:   22-05-2007

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2007/5623


Fecha del documento
:   07-09-2006

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Edicto

Notificación a Novarea Estudios Inmobiliarios, SL. Expediente número VIVI/049804/322.. [2007/5623]  
De conformidad con lo establecido en el art. 59.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y de Procedimiento Administrativo Común, se procede a la Notificación de propuesta de resolución a Novarea Estudios Inmobiliarios SL. con expediente VIVI/049804/322  
De orden del instructor del procedimiento sancionador referenciado, a los efectos prevenidos en la Ley 1/1997, de 21 de febrero, de la Generalitat Valenciana de Régimen Sancionador en Materia de Vivienda y en la Ley 8/2004 de 20 de octubre (DOGV 21/10/04) de la Generalitat, de la Vivienda de la Comunidad Valenciana, se le da traslado de la Propuesta de Resolución del mismo, que se notifica a Vd. para su conocimiento, bajo advertencia de que en el plazo de quince días, a contar desde el siguiente al de su recibo, podrá alegar cuanto considere oportuno en su defensa, conforme a lo establecido en el art. 19 del Real Decreto 1398/1993, de 4 de agosto, por el que se aprueba el Reglamento de Procedimiento Sancionador y que los documentos obrantes en el procedimiento son:  
1º. Denuncia  
2º. Informe Técnico  
3º. Orden de Obras  
4º. pliego de Cargos  
Valencia, 7 de septiembre de 2006. La secretaria de Actuaciones: Isabel Sánchez Bodoque.  
Propuesta de Resolución  
Visto el procedimiento sancionador VIVI/049804/322 seguido contra Novarea Estudios Inmobiliarios SL por infracción del régimen legal que regula las viviendas de Protección Oficial, iniciado por orden del jefe del Servicio Territorial de Vivienda y Proyectos Urbanos.  
Resultando que son hechos probados y así se declara, que en la vivienda sita en Catarroja, c/ en proyecto U2-4, presentaba las deficiencias señaladas en el pliego de Cargos.  
Resultando que la denuncia que dio origen a este procedimiento la formula en fecha 31/01/2005, Amparo Mas Ortega.  
Resultando que el Instructor no considera procedente la práctica de prueba, además de la ya practicada y que consta en Informe Técnico.  
Resultando que en fecha 31/01/2006 se formula al expedientado el oportuno pliego de Cargos.  
Resultando que al pliego de Cargos no se formulan alegaciones.  
Considerando que los hechos contenidos en el primer Resultando constituyen una falta muy grave, tipificada como tal en el art6.10 de la Ley 1/1997 de la Generalitat Valenciana de Régimen Sancionador en Materia de Vivienda.  
Considerando que la falta cometida por el expedientado puede ser sancionada, según lo dispuesto en el art.8 de la Ley 1/1997 de 21 de febrero, con multa de 3005'07 a 30998'61 euros.  
Considerando que es competente para resolver este procedimiento el Sr. Jefe del Servicio Territorial de Vivienda y Proyectos Urbanos, de acuerdo con las facultades que a tal efecto le confiere la Orden de 9 de septiembre de 2003 de la conselleria de Territorio y Vivienda.  
Vistos la Ley 1/1.997, de 21 de febrero de la Generalitat Valenciana de Régimen Sancionador en Materia de Vivienda, la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y demás normas de general y pertinente aplicación, el instructor que suscribe tiene a bien elevar a Vd. la siguiente  
Propuesta de Resolución  
1. Imponer al expedientado, como autor de una falta muy grave, prevista y sancionada como tal en el art.6.10 de la Ley 1/1997, una sanción de 4.210 euros (cuatro mil doscientos diez euros).  
2. Obligar al expedientado a que, por sí o a su costa, realice en el plazo máximo de quince dias, las siguientes obras:  
- Reparación de filtraciones en comedor por zona inferior del pavimento desde esquina mediante disposición de alambor de tela asfáltica, incluso levantado de umbral de puerta de salida a terraza, sellado suficiente o formación de resalte en la base de dicha puerta.  
Notificación a Novarea Estudios Inmobiliarios, SL. Expediente número VIVI/049804/322. [2007/5623]Conselleria de Territorio y Vivienda- Reparacion de filtraciones en dormitorio principal en dos puntos (central y orilla) incluso levantado de rasilla, disposición de nueva tela asfáltica en las zonas afectadas hasta la corrección de goteras, con reposición final de pavimentos y pinturas afectadas.  
- Nueva colocación de algunas piezas de rodapiés de terraza despegados.  
Puerta 12.  
- Reparación de grieta vertical en antepecho, mediante picado de enlucidos, disposición de banda de fibra de vidrio trenzada y acabado con reposición de enlucidos y pintura.  
- Reparación de grieta en esquina de forjado mediante saneado del entorno, apertura de grieta y relleno con sikamonotop o similar.  
- Reparación de filtraciones por parte inferior de puerta de comedor y por zona de terraza con igual proceso a lo descrito en puerta 11.  
Valencia, 7 de septiembre de 2006.- El instructor: Roberto Navarro Seisdedos.