Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 5566, del 30-07-2007 (2007/8040)

Licitació 2/06. Programa d'Actuació Integrada del Polígon No Numerat 8.
-----------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5566

Data del DOGV
:   30-07-2007

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - B) LICITACIÓ I ADJUDICACIÓ DE CONTRACTES

Número del document
:   2007/8040


Data del document
:   23-05-2007

Organisme emissor
:   Ajuntament de Sagunt

Tipus de document
:   Concurs

Descriptors 

:   * Sagunt
    * contracte d'obres
    * licitació
    * pla d'urbanisme
    * administració local
    * obres públiques

Licitació 2/06. Programa d'Actuació Integrada del Polígon No Numerat 8. [2007/8040]  
Apartat I: Poder adjudicador  
I.1) Nom, adreces i punts de contacte:  
Entitat local adjudicatària del programa d'actuació integrada:  
Nom oficial: Ajuntament de Sagunt.  
Adreça postal: Carrer de l'Autonomia, 2, Sagunt, província de València, Espanya.  
Localitat: Sagunt (València).  
Codi postal: 46501.  
País: Espanya.  
Unitat administrativa de l'entitat local responsable de la tramitació del programa d'actuació integrada, com a punt de contacte: Departament d'Urbanisme.  
Telèfon de contacte: 985 744 325.  
Fax de contacte: 154 246 524.  
Adreça de correu electrònic de contacte: a.fernández@aytosagunto.es  
Adreces d'internet: www.aytosagunto.es  
Es pot obtindre més informació en:  
Vegeu els punts de contacte esmentats més amunt.  
Les bases generals reguladores del programa d'actuació integrada es troben publicades en el Butlletí Oficial de la Província de València número 252, de data 23 d'octubre de 2006, i les bases particulars es troben publicades en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana número 5410, de data 19 de desembre de 2006. A més a més, poden obtindre's en els punts de contacte esmentats més amunt.  
Les ofertes o les sol·licituds de participació han d'enviar-se als punts de contacte mencionats més amunt.  
I.2) Tipus de poder adjudicador i principal activitat:  
Institució local.  
Apartat II: Objecte del contracte  
II.1) Descripció  
II.1.1) Denominació del contracte establida pel poder adjudicador:  
Programa d'Actuació Integrada del PNN 8, polígon no numerat número 8 del Pla General d'Ordenació Urbana de Sagunt.  
II.1.2) Tipus de contracte i emplaçament de les obres, lloc d'entrega o d'execució: Redacció de documentació de planejament, d'instruments de gestió urbanística (projectes de reparcel·lació i d'urbanització) i execució d'obres, amb emplaçament principal d'estes en l'avinguda del País Valencià, accés sud al nucli de Sagunt.  
II.I.3) L'anunci es referix a un contracte públic.  
II.1.4) Descripció breu del contracte:  
Segons el Pla General d'Ordenació Urbana és la Unitat d'Execució PNN.8 C-122.  
Superfície: 60.877 m².  
Aprofitament tipus: 0,75.  
Illa edificable única, amb una superfície de 29.313 m², II plantes i 45.657 m² de sostre.  
Zonificació: Z5/T1. Això comporta que les normes urbanístiques aplicables siguen les previstes en els articles 127 i següents del Pla General d'Ordenació Urbana.  
Estes dades se subordinen al mesurament real de l'àmbit i a allò que resulte de l'aplicació a les dites superfícies dels índexs arreplegats en el Pla General d'Ordenació Urbana.  
II.1.5) Divisió en lots: no.  
II.1.8) Variants.  
Atés que ja hi ha ordenació detallada, no se n'admeten. Els extrems indicats en la determinació quarta de les bases particulars no són potestatius, sinó que necessàriament s'hauran d'incloure en la proposta d'ordenació modificativa de la vigent i secundar allò que s'ha exposat en estes bases particulars.  
II.2) Quantitat o extensió del contracte  
II.2.1) Extensió o quantitat total del contracte:   
Atés que en les bases generals per les quals es regix este programa d'actuació integrada es va fixar el criteri següent per a definir l'import del pressupost d'execució material:  
Per a la urbanització interior: Un cost mitjà màxim per m² de vial i per m² de zona verda. En el cas que ens ocupa, per comparativa amb actuacions semblants i tenint en compte les característiques del terreny natural (topografia, existència de roca a escassa profunditat...), es fixa un cost màxim de PEM per a vial de 75 €/m² urbanitzat i de 50 €/m² urbanitzat per a zona verda.  
Per a les connexions exteriors: Es fixaran preus màxims de caràcter individual per cada un dels elements identificats per les bases particulars. Este pronunciament estimatiu es farà en tot cas per a aquelles infraestructures de connexió exterior que seran de titularitat municipal. En este cas, s'entenen com a obres no incloses en el preu base, les següents:  
- Sistema d'impulsió d'aigües residuals. Les dites obres consistixen en la realització d'un pou d'arreplegament per a impulsió, dotació de dues bombes (una de reserva), quadre de comandaments, grup electrogen per a garantir el funcionament si falla el subministrament elèctric, canonada d'impulsió de fosa per a sanejament incloses les peces necessàries (colzes, arquetes i pous, ventoses, etc.), rases per a canonada i reposició d'esta, subministrament elèctric, etc. La valoració d'esta es realitza per partida alçada, tenint en compte la disparitat d'elements necessaris, per comparació directa amb l'obra d'impulsió realitzada i rebuda en el sector Montíver el maig de 2003, actualitzant el preu amb l'IPC corresponent. Les dites obres de referència, tenien un cost PEM de 42.745,52 €, que actualitzat (variació de l'IPC segons INE) resulta de 47.362,04 €, i es fixa com a cost màxim per a la dita instal·lació un total de 47.400 €.  
- Demolició, indemnització i reposició d'edificacions afectades. Les demolicions es fixen en un cost de 90 €/m³ derrocat, i el cost de construcció per a reposició de l'edifici és de 475 €/m²t segons mòdul orientatiu del COACV. Altres tipus d'obres, (p. ex. reposició de fatxades, obres menors, etc.), haurà de justificar-se amb el corresponent desglossament pressupostari, sent la base de preus la de l'IVE.  
- Obres d'urbanització a realitzar fora de l'àmbit precises per a la connexió i la integració. Es valoraran a raó de 75 €/m² en sòl sense obres i a raó de 40 €/m² per a les adaptacions.  
Al seu torn s'indicava en les bases generals que si les infraestructures foren de titularitat distinta i no s'haguera pogut determinar el preu de partida per part dels servicis tècnics municipals, s'exclouria expressament del preu màxim fixat per este ajuntament com a preu de partida de la licitació a la baixa. Extrem que com s'ha vist pot afectar el subministrament d'energia elèctrica ja que s'entendrà que la connexió a xarxes de la companyia subministradora d'energia elèctrica estarà incloses dins de l'obra urbanitzadora, i es podran realitzar increments econòmics respecte dels preus fixats en estes bases particulars en relació amb les dites infraestructures quan el punt de connexió donat per dita cia. estiga a una distància superior a 500 m de l'àmbit, i només podent ser objecte d'increment la part de traçat exterior a l'àmbit d'actuació.  
Igualment quedaran fora d'este límit econòmic aquelles millores en infraestructures que, tot i ser necessàries o convenients, no hagen sigut previstes en les bases particulars i proposen els aspirants.  
Així mateix es va fixar el següent criteri per a definir l'import del PEC a l'establir-se que mai podria superar el 19% del PEM.  
D'altra banda s'assenyala que no s'admetrà el cobrament a càrrec de la propietat per part de l'agent urbanitzador d'honoraris professionals tècnics en imports superiors als establits com a indicatius en les tarifes dels corresponents col·legis professionals. L'aspirant a agent urbanitzador haurà de justificar expressament este extrem en les seues proposicions juridicoeconòmiques.  
També es va establir en les bases generals que com a despeses generals un percentatge màxim del 5% de la suma del PEC i dels honoraris professionals tècnics. Amb el dit percentatge s'entenen coberts els honoraris jurídics, despeses de publicacions, de notificacions, actuacions en notaria, registre de la propietat, despeses financeres, etc. En el cas que com a conseqüència de l'aplicació de l'anterior percentatge resultara un import inferior a 60.000 euros, en tot cas es considerarà com a límit màxim d'este concepte la quantitat esmentada.  
II.2.2) Opcions: no.  
II.3) Duració del contracte o termini d'execució:  
a) La presentació dels textos refosos corresponents al planejament o al projecte d'urbanització haurà de produir-se en el termini màxim d'un mes des que tinga lloc la notificació a l'urbanitzador de l'aprovació definitiva que impose modificacions a l'alternativa tècnica.   
b) La notificació als interessats per a l'exercici de l'opció per modalitat de retribució previst en els articles 166 de la Llei Urbanística Valenciana haurà de practicar-se en el termini màxim d'un mes des de la formalització del Programa d'Actuació Integrada.  
c) El Projecte de reparcel·lació haurà de presentar-se davant de l'Ajuntament per l'urbanitzador en el termini màxim d'un mes des de la finalització del termini per a l'opció per modalitat de retribució previst en els articles 166 de la Llei Urbanística Valenciana. A este efecte, l'urbanitzador haurà de presentar davant de l'administració actuant l'acreditació justificativa de la pràctica de les comunicacions regulades exigibles.  
d) La presentació dels textos refosos corresponents al projecte de reparcel·lació haurà de produir-se en el termini màxim de 15 dies hàbils des que tinga lloc la notificació a l'urbanitzador de les modificacions a introduir en el projecte inicialment formulat.  
e) L'inici de les obres d'urbanització haurà de produir-se en el termini d'un mes des de l'aprovació definitiva del projecte de reparcel·lació, acreditant-se per mitjà d'acta de replantejament subscrita per la direcció de les obres i, almenys per un tècnic municipal. A este efecte, l'urbanitzador haurà d'acreditar, en l'acta de replantejament, el pagament als creditors nets del compte de liquidació o bé la consignació de la dita quantitat en la tresoreria municipal  
f) Les obres d'urbanització hauran de finalitzar en el termini màxim de díhuit mesos des de l'inici. La finalització de les obres s'acreditarà per mitjà del corresponent certificat final d'obres expedit pel director facultatiu.  
Apartat III: Informació de caràcter jurídic, econòmic, financer i tècnic.  
III.1) Condicions relatives al contracte.  
III.1.1) Depòsits i garanties exigits:  
Totes les proposicions dels interessats per a participar en el concurs del present programa d'actuació integrada hauran de prestar una garantia provisional per un import de 100.000 euros, en els termes i condicions exigits en la normativa que siga d'aplicació.  
Amb anterioritat a la firma del contracte amb l'administració actuant l'adjudicatari del programa d'actuació integrada haurà de constituir la garantia definitiva, per l'import establit en les bases particulars, o si no n'hi ha, pel 10% del valor de les càrregues d'urbanització i que acreditarà per qualsevol de les formes previstes per a la garantia provisional en estes bases. Al seu torn, el percentatge indicat es podrà incrementar dins del marge legal màxim a la vista del contingut de les proposicions plantejades o si es donaren circumstàncies durant el procés selectiu que ho justifique.   
Finalitzat el període de garantia de les obres d'urbanització procedirà la devolució de la garantia definitiva. Interromprà el període de garantia d'un any el requeriment degudament realitzat pels servicis tècnics municipals d'esmena de defectes detectats. Si la gravetat dels dits defectes fóra tal que exigira l'execució d'obres d'entitat, es podrà exigir que la dita obra parcialment gaudi del seu propi període de garantia.  
Fins que no es reba íntegrament de forma definitiva les obres d'urbanització de tot l'àmbit, no es cancel·larà la garantia definitiva. No són possibles les cancel·lacions parcials d'esta.  
III.1.2) Principals condicions de finançament i de pagament i/o referència a les disposicions que les regulen:  
De cap de les maneres serà obligatori per al propietari la constitució de garantia financera asseguradora del pagament de les quotes d'urbanització en metàl·lic, sinó que la constitució d'avals o altres del mateix caràcter serà de caràcter potestatiu per al propietari que ho preferisca com a opció alternativa a l'afecció registral. Està última operarà com l'opció automàtica en defecte de manifestació expressa per part del propietari sobre la forma de constituir la garantia.  
Formarà part inexcusable del projecte de reparcel·lació la memòria de les quotes d'urbanització indicatives del calendari del cobrament d'estes, així com el seu percentatge parcial.  
En cas de l'aprovació i la notificació a tots els interessats del projecte de reparcel·lació, i abans de l'inici de l'execució material de les obres, sense necessitat d'un acte municipal aprovatori exprés ja que són quantitats certes derivades expressament del dit projecte, es liquidarà en tot cas la primera certificació per part de l'agent urbanitzador, consistent en la liquidació dels saldos deutors i creditors dels propietaris com a conseqüència de la valoració de les indemnitzacions per demolicions de les obres i elements preexistents que interferisquen en la urbanització de l'àmbit; els excessos i els defectes d'adjudicació; les compensacions econòmiques derivades de dissolucions de proindivisos per requeriments de copropietaris; i les compensacions en metàl·lic per inexistència d'adjudicacions en terrenys.  
L'abonament o la consignació de les dites quantitats a què es tinga dret de cobrament per algun d'estos conceptes serà requisit imprescindible per a iniciar les obres d'urbanització. L'agent urbanitzador haurà de procedir al pagament d'estos conceptes encara que no haja aconseguit el cobrament d'aquells propietaris que tinguen l'obligació de pagament.  
Sense perjuí de què amb caràcter addicional s'exigisca en cada cas concret en virtut de les corresponents peculiaritats, la documentació mínima a presentar en les certificacions d'obra per part de l'agent urbanitzador serà la següent:  
- Document en què es reflectisca la quantia per la qual es passa la certificació i percentatge d'obra executat respecte al total d'este, firmada per l'agent urbanitzador, empresa constructora i director/és de l'obra.  
- Document de seguiment en què es reflectiran les obres executades, on queden les partides desglossades en cinc columnes: mesurament de projecte, mesurament executat a origen, mesurament de certificació, preu unitari de partida, preu total executat, a l'efecte de comprovar que partides patixen variació, sense haver de remuntar-se a certificacions anteriors per a això. L'orde i la denominació les partides haurà de ser el mateix que el de projecte aprovat. Este document haurà de firmar-se pels mateixos agents indicats en el punt anterior.  
Les liquidacions de les quotes d'urbanització dirigides als propietaris hauran de reunir els següents requisits formals:  
- Individualització de les quantitats corresponents a cada destinatari.  
- Text íntegre de la resolució administrativa aprovatòria de la certificació d'obres.  
- Peu de recurs administratiu i judicial que procedix contra la liquidació.  
Els termes del cobrament als propietaris seran els previstos en l'article 163.2 de la Llei 16/2005, Urbanística Valenciana.  
III.1.3) Altres condicions particulars a què està subjecta l'execució del contracte: vegeu les bases generals i particulars de programació del programa d'actuació integrada.  
III.2) Condicions de participació  
III.2.1) Podran ser urbanitzadors i promoure programes d'actuació les persones, físiques o jurídiques, espanyoles o estrangeres, que tinguen plena capacitat d'obrar, siguen o no propietàries dels terrenys afectats, i reunisquen les condicions de legitimació, solvència econòmica i financera, tècnica i professional que s'indicaran a continuació.  
III.2.2) Capacitat econòmica i financera:  
Bastarà de reunir un dels requisits següents:  
A. Capital social mínim.  
Atés que el PEM indicat com a punt de partida de la licitació en les bases particulars és inferior a 10 milions d'euros el capital social mínim serà de mig milió d'euros.  
B. Disponibilitat de fons propis.  
Gaudir de la disponibilitat de fons propis que equivalga com a mínim a un 20% del pressupost d'execució de contracta del programa d'actuació integrada a què es licita.  
C. Agrupacions d'Interés Urbanístic.  
Aquelles que es troben legalment constituïdes, amb personalitat jurídic pública per estar degudament registrades, es considerarà que tenen solvència financera en tot cas.  
III.2.3) Capacitat tècnica:  
A. Plantilla mínima.  
Tindre com a personal en nòmina dins de la plantilla de l'empresa en condició de fix un mínim dels següents efectius  
- Un arquitecte superior i/o tècnic competent.  
- Un arquitecte tècnic.  
- Un enginyer tècnic industrial o de categoria superior  
- Un topògraf.  
- Un llicenciat en dret.  
B. Contractes de servicis professionals.  
Qualsevol dels efectius mínims anteriors podrà ser substituït per l'acreditació de la subscripció d'un contracte de servicis professionals per al programa d'actuació integrada concret objecte de licitació amb caràcter previ a la presentació de la proposició, i durant la vigència d'este.  
Apartat IV: Procediment   
IV.1) Tipus de procediment  
IV.1.1 Tipus de procediment: obert.  
IV.2) Criteris d'adjudicació.  
IV.2.1) Criteris d'adjudicació:  
Atés que l'ordenació detallada ja existix, encara que haurà de ser modificada, la importància relativa de l'alternativa tècnica respecte de la proposició juridicoeconòmica serà del 45%.  
Dins de cada una d'estes, la importància relativa és la següent:  
Per a l'alternativa tècnica (45% dels punts totals):  
Atés que l'ordenació detallada ja existix, serà necessari no acollir-se als criteris fixats amb caràcter general en la clàusula 12a de les bases generals per a l'alternativa tècnica, sinó donar més importància a extrems diferents de l'ordenació. Això determina que no es tinguen en compte necessàriament els apartats a), c) i e). En conseqüència, es valorarà:  
A. La resolució adequada de la integració de l'actuació en el seu entorn. S'entén per integració aquelles solucions de connexió global de l'àmbit a tot tipus d'infraestructures generals existents o previstes que atenguen millor les necessitats que l'àmbit nou demandarà o generar.   
Això representarà un 30% de la valoració de l'alternativa tècnica.  
B. La qualitat tècnica de les resolucions proposades per a la urbanització. Este criteri representarà un 30%.  
C. Inversió en programes de restauració paisatgística o d'imatge urbana dins de l'àmbit del Programa, com a objectius complementaris del mateix, d'acord amb les directrius establides en els articles 30 a 35 de la Llei 4/2004, de 30 de juny, de la Generalitat, d'ordenació del territori i protecció del paisatge. Este criteri suposarà un 15%.  
D. Termini d'execució del programa d'actuació integrada. Este criteri suposarà un 15%.  
E. Compromisos addicionals assumits voluntàriament i a càrrec seu per l'urbanitzador. Este criteri suposarà un 10%.  
Per a la proposició juridicoeconòmica (55% dels punts totals):  
A. Import de les càrregues d'urbanització, expressat en euros per metre quadrat d'edificabilitat. Este criteri representarà un 35% de la valoració de la proposició juridicoeconòmica.  
B. La valoració dels terrenys a l'efecte de fixar el coeficient de canvi per al pagament en espècie representarà un 55%.  
C. Compromisos financers per a l'execució de les obligacions complementàries assumides voluntàriament i a costa seu per l'urbanitzador. Este criteri suposarà un 10%.  
Només es procedirà a l'obertura de la proposició juridicoeconòmica d'aquells aspirants que hagen aconseguit com a mínim el 30% dels punts possibles de l'alternativa tècnica.  
IV.2.2) No es realitzarà una subhasta electrònica  
IV.3) Informació administrativa  
IV.3.1) Número de referència que el poder adjudicador assigna a l'expedient: Expedient 2/2006 Pl.  
V.3.2) Publicacions anteriors referents al mateix contracte:  
Publicació de bases generals: BOP de 23.10.2006.  
Publicació de bases particulars: DOCV de 19.12.2006.  
IV.3.3) Condicions per a l'obtenció de les bases generals i particulars de programació: Estes es troben publicades íntegrament en els butlletins oficials indicats. També se'n podrà obtindre còpia íntegra en les dependències municipals del Departament d'Urbanisme, de 8 a 14 hores, de dilluns a divendres, fins a la finalització del termini de licitació.  
IV.3.4) Termini de recepció d'ofertes i sol·licituds de participació:  
La determinació 14a de les bases particulars aprovades establix que: Atés que es partix d'una ordenació detallada ja vigent, que només és susceptible de ser modificada en els termes indicats, es fixa com a termini de presentació de proposicions al concurs el de tres mesos.  
L'inici del còmput del dit termini començarà a comptar a partir del dia següent a la data de l'última de les publicacions obligatòries practicades, siga la del Diari Oficial de la Comunitat Valenciana o siga la del Diari Oficial de la Unió Europea.  
Les proposicions dels interessats hauran de presentar-se en qualsevol dels registres de l'Ajuntament de Sagunt, dins del termini indicat i en l'horari de 8.00 hores a 14.00 hores. No s'admetrà cap altre mitjà de presentació. Esta restricció només afecta la documentació subjecta als terminis de concurrència competitiva i no a la resta de documents que siga necessari aportar durant la instrucció de la resta de l'expedient, que podrà fer-se per qualsevol dels mitjans previstos en la Llei 30/92, RJA-PAC.  
IV.3.5) Llengua en què pot redactar-se l'oferta o sol·licitud de participació: ÉS: (espanyol).  
IV.3.6) Termini durant el qual el licitador estarà obligat a mantindre la seua oferta: set mesos.  
IV.3.7) Condicions per a l'obertura de les ofertes:  
Ha d'assenyalar-se la data, hora i lloc en què es procedirà a l'obertura de la documentació que integre les propostes presentades per cada licitador, i si es permet la presència de persones autoritzades a estar presents en l'acte d'obertura d'ofertes. En cas de resposta afirmativa, s'ha d'especificar si l'acte és públic o restringit i, en este últim supòsit, assenyalar les persones o entitats autoritzades.  
Apartat VI: Informació complementària   
VI.1) No es tracta de contractes periòdics.  
VI.2) No es relaciona el contracte amb un projecte o programa finançat per mitjà de fons comunitaris.  
VI.3) Informació addicional:  
VI.3.1 Documentació acreditativa de la solvència tècnica, econòmica i financera.   
Capacitat econòmica i financera.  
A. Capital social mínim. Este extrem s'acreditarà per mitjà de certificat expedit pel Registre Mercantil, d'una antiguitat no superior a tres mesos.  
B. Disponibilitat de fons propis. Si es tractara d'una persona jurídica, el mitjà d'acreditació d'esta solvència és la presentació del balanç, amb relació a l'últim exercici respecte de la data en què se sol·licite la participació, dels comptes anuals aprovats i degudament inscrites en el Registre Mercantil.  
Si es tracta d'un empresari individual i està obligat a presentar la declaració de l'impost del patrimoni, s'exigirà disposar d'un patrimoni equivalent als fons propis abans indicats, extrem que acreditaria per mitjà de la corresponent liquidació referent a l'últim exercici respecte de la data en què se sol·licite la participació. Si no està obligat a presentar l'impost del patrimoni, se li exigirà que la declaració de l'IRPF de l'últim exercici respecte de la data en què se sol·licite la participació, figure amb ingressos empresarials de caràcter positiu.  
C. Agrupacions d'Interés Urbanístic. S'acreditarà este extrem per mitjà del certificat acreditatiu de la inscripció en el Registre d'AIU.  
Capacitat tècnica:  
A. Plantilla mínima: S'acreditarà este extrem per mitjà de còpia compulsada dels contractes laborals corresponents, així com de l'estat d'alta en el moment de la presentació.  
A més caldrà acompanyar una còpia del certificat de la titulació acadèmica de cada un d'ells.  
B. Contractes de servicis professionals: S'acreditarà este extrem per mitjà de còpia compulsada dels contractes de servicis professionals corresponents. A més caldrà acompanyar còpia del certificat de la titulació acadèmica de cada un d'ells.  
VI.3.2. Documentació a presentar per cada concursant  
En el sobre A, com a documentació acreditativa de la personalitat i de la solvència, la documentació indicada en l'artículo 79.2 del Reial Decret Legislatiu 2/2000, de 16 de juny, de contractes de les administracions públiques. Extrem que cal complementar amb el que establix la determinació 13a d'estes bases particulars.  
En el sobre B, com a alternativa tècnica: A més dels indicats en l'article 126 de la Llei Urbanística Valenciana, en tot cas un document de planejament amb el caràcter de pla de reforma interior acreditatiu de tots els extrems i propostes indicats en estes bases i que han d'aportar els aspirants a agents urbanitzadors.  
En el sobre C, com a proposició jurídic econòmica: els indicats en l'article 127 de la Llei Urbanística Valenciana.  
La documentació que serà objecte de valoració serà la següent:  
A. De l'alternativa tècnica.  
- El projecte d'urbanització.  
- El document acreditatiu de la inversió en programes de restauració paisatgística o d'imatge urbana  
- El document acreditatiu dels terminis que es proposen per al desenvolupament de l'actuació integrada i resta de compromisos de l'aspirant.  
- El document acreditatiu de l'enunciat dels objectius complementaris que es proposen conforme a l'article 124.2, amb indicació expressa, si és el cas, dels compromisos d'edificació simultània a la urbanització que estiga disposat a assumir per damunt del mínim legal.  
B. De la proposició juridicoeconòmica.  
a) El document acreditatiu de l'import de les càrregues d'urbanització, expressat en euros per metre quadrat d'edificabilitat.   
b) El document acreditatiu de la valoració dels terrenys a l'efecte de fixar el coeficient de canvi per al pagament en espècie.  
c) El document acreditatiu dels compromisos financers per a l'execució de les obligacions complementàries assumides voluntàriament i a costa seu per l'urbanitzador.  
Els licitadors estan obligats a sotmetre la documentació a què fa referència l'article 134.1 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, Urbanística Valenciana (DOGV de 31.12.2005) i, si és el cas, l'exigida per l'article 307 del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística, aprovat per Decret 67/2006, de 12 de maig, del Consell de la Generalitat (DOGV de 23.05.2006) a informació al públic pel termini d'un mes, en la forma i requisits assenyalats en tals preceptes. Abans de la publicació de l'esmentat anunci, els licitadors hauran d'haver remés avís de l'inici del procediment de gestió indirecta del programa d'actuació integrada al domicili fiscal dels que consten en el cadastre com a titulars de drets afectats per l'actuació proposada, conforme al que disposa l'article 134.4 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, Urbanística Valenciana (DOGV de 31.12.2005).  
VI.4) Procediments de recurs  
VI.4.1) Òrgan competent per als procediments de recurs:  
(i) Nom oficial: Excel·lentíssim Ajuntament de Sagunt (València).  
(ii) Adreça postal: Carrer de l'Autonomia, número 2.  
(iii) Localitat: Sagunt (València).  
(iv) Codi postal: 46377.  
(v) País: Espanya.  
(vaig veure) Unitat administrativa de l'entitat local responsable de la tramitació del programa d'actuació integrada, com a punt de contacte: Departament d'Urbanisme.  
(vii) Telèfon de contacte: 733 015 939.  
(viii) Fax de contacte: 013 901 156.  
(ix) Adreça de correu electrònic de contacte: a.fernández@aytosagunto.es  
VI.5) Data d'enviament del present anunci:  
L'anunci del concurs del programa d'actuació integrada va ser enviat al Diari Oficial de la Unió Europea en data 6 de juny de 2007.  
Sagunt, 23 de maig de 2007.- El regidor delegat d'Urbanisme: Francesc Fernández i Carrasco.