Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4021, del 14-06-2001 (2001/5415)

RESOLUCIÓN de 6 de marzo de 2001, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, relativa a la modificación puntual, referente a una zona escolar en Alcossebre, del Plan General de Alcalà de Xivert (Castellón).
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4021

Fecha DOGV
:   14-06-2001

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2001/5415


Fecha del documento
:   06-03-2001

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * Alcalà de Xivert
    * plan de urbanismo

RESOLUCIÓN de 6 de marzo de 2001, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, relativa a la modificación puntual, referente a una zona escolar en Alcossebre, del Plan General de Alcalà de Xivert (Castellón). [2001/Q5415]
  
Visto el expediente relativo a la modificación puntual, referente a una zona escolar en Alcossebre, del Plan General de Alcalà de Xivert (Castellón), y de conformidad con los siguientes,
  
Antecedentes de hecho
  
1. En el Pleno del Ayuntamiento de Alcalà de Xivert, de fecha 28 de junio de 2000, se acordó someter a exposición pública la documentación número 10 de su plan general, mediante anuncios insertados en el periódico Levante de 14 de julio de 2000 y en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana número 3.802, de 27 de julio de 2000, sin que durante el citado trámite se produjera alegación alguna. En fecha 25 de octubre de 2000, el ayuntamiento Pleno acordó aprobar provisionalmente la citada modificación.
  
2. La documentación aportada consiste en memoria informativa y justificativa, ficha de características de la unida P-18 y extracto del plano donde se refleja el ámbito afectado por la modificación según el planeamiento vigente y según la modificación propuesta.
  
3. En fecha 17 de agosto de 2000 y por el director general de Urbanismo se emitió informe en relación con la documentación que fue expuesta al público, haciendo en él determinadas recomendaciones que han sido tenidas en cuenta en el documento probado provisionalmente.
  
4. El Servicio de Proyectos y Construcciones Educativas de la Conselleria de Cultura, Educación y Ciencia, el día 25 de septiembre de 2000, ha emitido informe en sentido favorable recomendando un aumento en la superficie inicial de la parcela educativa hasta alcanzar los 5.000 metros cuadrados.
  
5. La Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón, en sesión de 21 de diciembre de 2000, acordó informar favorablemente la modificación número 10 en la unidad de ejecución P-18 del Plan General de Alcalà de Xivert y elevar propuesta de aprobación definitiva de la citada modificación al conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes.
  
Fundamentos de derecho
  
1. La tramitación ha sido correcta en cumplimiento de lo establecido en el artículo 38 en relación con el 55 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, Reguladora de la Actividad Urbanística, (en adelante LRAU), y la documentación está completa en cumplimiento de lo establecido en el artículo 27, habida cuenta del propósito pretendido, con las observaciones que más adelante se señalarán.
  
2. El objeto de la modificación es la alteración de la ordenación que el Plan General establece en el ámbito de la unidad de ejecución número 18 del suelo urbanizable con ordenación pormenorizada, con la finalidad de incrementar la superficie de la parcela con calificación EC de modo que de 1.834 metros cuadrados pasa a tener 5.000 metros cuadrados, en orden a cumplir las dimensiones mínimas para el programa educativo que en ella se pretende implantar.
  
De este modo se elimina una zona verde de 2.124 metros cuadrados y el vial que separa ésta de la dotación escolar, de 281,58 metros cuadrados. Por otra parte se ha visto necesario disminuir la manzana de EDA-1 en 803 metros cuadrados para que la parcela escolar alcance la dimensión deseada, de modo que la reducción de este aprovechamiento se ha visto compensada con la reordenación de una manzana adyacente, de modo que se eliminan 3.350 metros cuadrados de suelo con calificación UFA y se crean 385 metros cuadrados de vial y 2.964 metros cuadrados de suelo con calificación EDA-1.
  
3. La modificación introduce ligeros cambios en la ordenación preestablecida y una disminución en la superficie de zona verde inicialmente prevista, aunque la superficie dotacional es mayor con la nueva ordenación propuesta, suponiendo un total de 1.377 metros cuadrados más de suelo dotacional, por lo que, unido al hecho de que se produce una disminución del techo lucrativo privado en 370 m²t/m²s, queda justificado el cumplimiento de lo establecido en el artículo 17 del anexo al Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana, por lo que no es necesario prever lo dispuesto en el artículo 55.3 de la LRAU.
  
En cuanto a su oportunidad y conveniencia, no se ve inconveniente a los cambios introducidos que se justifican en razones de una adecuación de la parcela dotacional educativa a las necesidades de espacio que resultan de la adaptación a los programas educativos que pretende recoger y a un correcto funcionamiento tanto de la red viaria y de los espacios libres previstos, como a una coherente calificación urbanística de las tipologías edificatorias previstas en las manzanas edificables.
  
4. La modificación conlleva una diferente calificación o uso urbanístico de zonas verdes anteriormente previstas, por lo que se requiere previo informe del Consejo Superior de Urbanismo ?sustituido por informe del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, previo informe de la Comisión Territorial de Urbanismo, en aplicación de la disposición transitoria novena de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística?, de conformidad con lo establecido en el artículo 55,4 de la citada ley.
  
Conforme tiene reiteradamente establecido el Consejo Jurídico Consultivo de la Comunidad Valenciana no se considera necesario el dictamen de dicho órgano consultivo, puesto que la modificación no tiene por objeto una diferente zonificación o uso urbanístico de zonas verdes previstas en el plan, dado que se trata de una mera consecuencia derivada del objeto principal de la modificación planteada.
  
5. La modificación plantea cambios a los que ninguna objeción cabe hacer, en respeto a la legítima interpretación del interés público local adoptado por el municipio desde la representatividad que le confiere su legitimación democrática.
  
Así, desde el enjuiciamiento de la competencia autonómica que cabe realizar en virtud de lo dispuesto en el artículo 40 de la LRAU, no se aprecia ninguna objeción que pueda cuestionar la aprobación definitiva del documento.
  
No obstante, será necesario, en cumplimiento de lo establecido en el artículo 28 de la LRAU, que se aporte documentación gráfica referida a las hojas completas del Plan General que se hayan visto afectadas por la modificación, para que de este modo puedan sustituir a las hasta ahora vigentes.
  
6. El conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes es el órgano competente para resolver sobre la aprobación definitiva de los instrumentos de planeamiento, y por tanto, de las modificaciones de los mismos, de conformidad con lo establecido en el artículo 39 de la LRAU, en relación con el artículo 6.d del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Vistos los preceptos legales citados y demás de general y pertinente aplicación, resuelvo:
  
Primero
  
Informar favorablemente la modificación número 10 en la unidad de ejecución P-18, del Plan General de Alcalà de Xivert.
  
Segundo
  
Aprobar definitivamente la modificación número 10 en la unidad de ejecución P-18, del Plan General de Alcalà de Xivert.
  
La presente resolución entrará en vigor el mismo día de su publicación en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.
  
Contra la presente resolución, que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso contencioso administrativo, ante la Sala de lo Contencioso del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación o publicación de la misma, de conformidad con lo previsto en el artículo 10 y 46 de la Ley Reguladora de la Jurisdicción Contenciosa Administrativa, de 13 de julio de 1998. Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Valencia, 6 de marzo de 2001.- El conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes: José Ramón García Antón.