Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5331, del 24-08-2006 (2006/9084)

Notificación de la propuesta de resolución, expediente VIVI/040502/68, a Blue Building, SL.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5331

Fecha DOGV
:   24-08-2006

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2006/9084


Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Anuncio

Notificación de la propuesta de resolución, expediente VIVI/040502/68, a Blue Building, SL. [2006/9084]  
De conformidad con lo establecido en el art. 59.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y de Procedimiento Administrativo Común, se procede a la Notificación de Propuesta de Resolución a Blue Building, SL. con expediente VIVI/040502/68  
De orden del instructor del procedimiento sancionador referenciado, a los efectos prevenidos en la Ley 1/1997, de 21 de febrero y la Ley 8/2004 de 20 de noviembre de Vivienda de la Comunidad Valenciana, se le da traslado de la Propuesta de Resolución del mismo, que se notifica a Vd. para su conocimiento, bajo advertencia de que en el plazo de quince dias, a contar desde el siguiente al de su recibo, podrá alegar cuanto considere oportuno en su defensa, conforme a lao establecido en el art. 19 del Real Decreto 1398/1993, de 4 de agosto, por el que se aprueba el Reglamento de Procedimento Sancionador y que los documentos obrantes en el procedimento son:  
1º.Denuncia  
2º.Informe Técnico  
3º.Orden de Obras  
4º.pliego de Cargos  
Valencia, 5 de abril de 2006. El Secretario de Actuaciones. Isabel Sanchez Bodoque.  
Visto el procedimiento sancionador VIVI/040502/68 seguido contra BLUE BUILDING, SL., como PROMOTOR por infracción del régimen legal que regula las Viviendas de Protección Oficial, iniciado por orden de proceder del Sr. Jefe del Servicio Territorial de Vivienda y Proyectos Urbanos.  
Resultando que la denuncia que dio origen a este procedimiento la formula Sancionador la formula, D. Fermín Masiá en representación de la comunidad de propietarios sita en Algemisí, Valencia, calle San Vicente Ferrer, núm. 56.  
Resultado que se han practicado actuaciones previas para la determinación del alcance de los hechos denunciados, y posteriormente, para la ejecución de las obras dirigidas a la subsanación de las deficiencias detectadas.  
Resultando que en fecha 27 de enero de 2006 se adoptó acuerdo de iniciación del procedimiento sancionador por orden del jefe del Servicio Territorial y, el correspondiente pliego de cargos.  
Resultando que en la promoción sita en Algemesí, Valencia, calle San Vicente Ferrer, núm. 56, amparada en el expediente de construccón 46-1g-506/96.029, presentaba las siguientes deficiencias señaladas en el pliego de Cargos, constitutivas de infracción administrativa muy grave tipificada en el artículo 6.10 de la Liy 1/1997, 21 de febrero:  
1. Agrietado y desconchados en fachada en el entorno de los puntos de anclaje de barandillas de balcones.   
2. Grietas a la altura del último forjado, en patios de luces y en frente exterior de casetón de terraza.  
3. Pta. 5ª, inodoro suelto totalmente.  
4. Pta. 5ª, falta dispones ventilación en armario inferior de cocina donde se ubica la botella de butano.  
5. Pta. 11ª, rodapiés sueltos en terraza.  
Resultando que la citada promoción obtuvo calificación definitiva el día 11 de septiembre de 2000.  
Resultando que la mercantil Blue Building, SL., en el plazo de quince días concedido en el pliego de cargos, alega entre otras cuestiones, la antigüedad de la finalización de las obras.  
Considerando que es competente para la resolución de la presente solicitud este Servicio Territorial, a tenor de lo dispuesto en el Decreto 119/2003, de 11 de junio, del Consell de la Generalitat, por el que se aprueba el Reglamento Orgánico y Funcional de la Conselleria de Territorio y Vivienda, en relación con la Orden de 9 de septiembre de 2003, de la Conselleria de Territorio y vivienda, en relación con lo dispuesto en los artículos 62 y 79 de la Ley 8/2004, de 20 de octubre y el artículo 10 del Real Decreto 1398/1993, de 4 de agosto.  
Considerando lo dispuesto en el artículo 128 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, en relación con lo dispuesto en la disposición transitoria tercera de la Ley 8/2004, 20 de octubre.  
Considerando que el articulo 6.10 de la Ley 1/1997, de 21 de febrero y el artículo 69.12 de la Ley8/2004,de 20de octubre, califican como infracción muy grave las acciones u omisiones, por culpa o negligencia, de promotores, constructores facultativos durante la ejecución de las obras de viviendas de protección pública, que diesen lugar a vicios o defectos graves fue afecten a la edificación o habitabilidad de las viviendas.  
Considerando que el artículo 7831 de la Ley 8/2004, de 20 de octubre, en relación con el artículo 132 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, establece que las infracciones prescribirán en los siguientes plazos:  
a. Leves a los seis meses.  
b. Graves, a los dos años.  
c. Muy graves, a los tres años.  
El plazo de prescripción de las infracciones comenzará a contarse desde el día en que se hubieren cometido.  
En el caso de las infracciones tipificadas en el artículo 69.12 de esta Ley, la prescripción se producirá desde la fecha de la calificación definitiva en los plazos siguientes: un año para los vicios o defectos de terminación o acabado; tres años para los vicios o defectos de habitabilidad y cinco para los vicios o defectos que afecten a la cimentación, soportes vigas. Forjados, muros de carga u otros elementos estructurales.  
En el caso de que se trate de defectos de construcción a la vista, el plazo será de un año a constar desde la entrega de la vivienda.  
Considerando que el artículo 78.1 de la Ley 8/2004, de 20 de octubre, en relación con el artículo 132.2 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, establecen que, el plazo de prescripción de las infracciones comenzará a computarse desde la fecha de calificación definitiva; que interrumpirá la prescripción la iniciación del procedimiento sancionador, reanudándose el plazo de prescripción si el expediente sancionador estuviera paralizado más de un mes por causa no imputable al presunto infractor.  
Considerando que la promoción obtuvo calificación definitiva el día 11 de septiembre de 2000, y que tal y como se desprende del informe emitido por el técnico inspector de fecha 15 de julio de 2005, las deficiencias señaladas en el pliego de cargos como constitutivas de infracción, han de calificarse de habitabilidad .deficiencias números 1,2,3, y 5. o de terminación o acabado. deficiencia numero 4-.  
Considerando que a fecha de adopción del acuerdo de iniciación han transcurrido los plazos de prescripción previstos en el artículo 78.1 de la Liyu 8/2004,de 20 de octubre.  
Considerando que el artículo 6.1 del real Decreto 1398/1993, de 4 de agosto, establece que si iniciado el procedimiento sancionador se concluyera, en cualquier momento, que hubiere prescrito la infracción, el órgano competente resolverá la conclusión del procedimiento, con archivo de las actuaciones.  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley 1/1997, de 21 de febrero, la Liy 8/2004, de 20 de octubre, de la Generalitat Valenciana, la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y demás normas de general y pertinente aplicación, el instructor que suscribe tiene a bien elevar a Vd. la siguiente  
Propuesta de resolución  
1. Declarar la conclusión del procedimiento por prescripción de la infracción y el archivo de las actuaciones.  
Valencia, 5 de abril de 2006.. El Instructor: Roberto Navarro Seisdedos.