Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 9993, del 26-11-2024 (2024/12068)

RESOLUCIÓN de 20 de noviembre de 2024, por la que se acepta la cesión gratuita de la propiedad de dos inmuebles a favor de la Generalitat, sitos en la calle Vicenta Gomar, número 9, de Silla.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   9993

Fecha DOGV
:   26-11-2024

Sección del DOGV
:   III. ACTOS ADMINISTRATIVOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2024/12745

CVE
:   YOKM-P-4780-00547

Fecha del documento
:   20-11-2024

Organismo emisor
:   Conselleria de Hacienda, Economía y Administración Pública

Tipo de documento
:   Resolución

En fecha 9 de julio de 2024, tiene entrada en la Dirección General de Patrimonio de la Conselleria de Hacienda, Economía y Administración Pública oficio de la Conselleria de Sanidad mediante el que se remite diversa documentación relativa a la tramitación de la aceptación de la cesión gratuita de propiedad a favor de la Generalitat de dos inmuebles, de carácter patrimonial, sitos en la calle Vicenta Gomar, número 9, de Silla con referencias Catastrales 2372026LS6358J1157NL y 329001YJ2539S0036ZS.

Mediante acuerdo plenario de 30 de enero de 2024, el Ayuntamiento de Silla acordó la cesión gratuita de la propiedad de ambos inmuebles a la Generalitat con el fin de destinarlas a la construcción de una base del Servei d’Assistència Mèdica d’Urgències (SAMU).

En fecha 13 de marzo de 2024, el alcalde de Silla y la vicesecretaria interventora, firman certificado de firmeza del acuerdo del pleno, habiendo sido este publicado en el BOP número 32, en fecha 14 de febrero de 2024, sin recibirse ninguna alegación.

Entre la documentación aportada, se encuentra el informe de necesidad del director Económico del Servicio de Emergencias Sanitarias de la Comunidad Valenciana, en el que se indica la necesidad de tener una base SAMU en la población de Silla para poder dar cobertura asistencial por isócronas y unos menores tiempos de respuesta a los usuarios.

Según certificado de la Secretaría General del Ayuntamiento de Silla, ambos inmuebles constan inventariados en el libro del Inventario de bienes de ese Ayuntamiento con los números de orden 11.62 y 11.87.

Se aporta a su vez informe urbanístico del arquitecto municipal, en el que se indican las características y circunstancias de los locales objeto de la propuesta, señalándose que ambos inmuebles se encuentran ubicados en la planta baja del edificio destinado a residencia plurifamiliar señalado con el número de policía 9 de la calle Vicente Gomar, situado sobre suelo urbano en la zona de extensión sud la Bega, sector urbanizado pendiente de la liquidación definitiva de la reparcelación.

Según figura en los certificados registrales aportados, ambas fincas constan en el Registro de la propiedad de Picassent número 2, con las fincas número 26.953 (tomo 2838, libro 421, folio 83) y 26.954 (tomo 2838, libro 421, folio 85).

En el certificado de la finca 26.953 de Silla, se observa que la finca se halla gravada con la carga del pago de la liquidación complementaria que pueda girarse por el impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, por el plazo de 5 años a contar desde el 29 de junio de 2022, habiendo alegado exención/no sujeción al mismo por autoliquidación. No se aprecian más cargas en ninguna de las dos fincas.

En fecha 16 de enero de 2024, la interventora del Ayuntamiento de Silla, emite informe de intervención, donde se señalan como pendientes de pago tres deudas que suman un total de 70,84 euros, aprobando a su vez el pago de dicha deuda, quedando, por tanto, salvo deudas posteriores o desconocidas, libre de deudas.

El 26 de septiembre de 2024, esta dirección general realiza requerimiento a la Conselleria de Sanidad para que solicite de parte del Ayuntamiento que se clarifique la naturaleza de los bienes a ceder, según su constancia en el Inventario municipal, compatibilidad urbanística del uso que se pretende con el planeamiento en vigor, así como que se introduzca en el acuerdo que todas las deudas pendientes hasta el momento de la transmisión y de las deudas que se generen y tengan su origen en el desarrollo urbanístico son a cargo del Ayuntamiento.

En fecha 13 de noviembre de 2024, tiene entrada en la Dirección General de Patrimonio oficio del Ayuntamiento de Silla por el que se remite certificado municipal de la modificación del acuerdo de cesión de propiedad del Ayuntamiento, recogiendo que el Ayuntamiento acepta transmitir la propiedad de los dos inmuebles objeto de la cesión libre de cargas y gravámenes, haciéndose cargo ese Ayuntamiento de todas las deudas pendientes hasta el momento de la transmisión y de las deudas que se generen y tengan su origen en el desarrollo urbanístico, tal y como se había requerido.

Asimismo, en el mencionado oficio, el Ayuntamiento aporta informe del arquitecto municipal en el que consta que los dos inmuebles objeto de cesión se encuentran ubicados en suelo urbano en zona totalmente urbanizada, así como que tienen la condición de solar y que su uso es compatible con el uso sanitario-asistencial.

El artículo 109.2 del Reglamento de bienes de las entidades locales, aprobado por el Real Decreto 1372/1986, de 13 de junio, establece que: «Los bienes inmuebles patrimoniales no podrán cederse gratuitamente sino a entidades o instituciones públicas para fines que redunden en beneficio de los habitantes del término municipal…».

De otro lado, el artículo 182 de la Ley 8/2010, de 23 de junio, de la Generalitat de régimen local de la Comunitat Valenciana estipula en su punto 1 que: «Las entidades locales podrán afectar bienes y derechos demaniales a un uso o servicio público competencia de otra administración y transmitirle la titularidad de los mismos cuando no resulten necesarios para el cumplimiento de sus fines. La administración adquirente mantendrá la titularidad del bien mientras continúe afectado al uso o servicio público que motivó la mutación y, por tanto, conserve su carácter demanial. Si el bien o derecho no fuera destinado al uso o servicio público o dejara de destinarse posteriormente, revertirá a la administración transmitente, integrándose en su patrimonio con todas sus pertenencias y accesiones».

Así mismo, el artículo 27.2.c de la Ley 14/2003, de 10 de abril, de patrimonio de la Generalitat dispone que la adquisición de bienes y derechos en virtud de transferencia o cesión administrativa lleva implícita la afectación de bienes y derechos al uso general o al servicio público. Por consiguiente, una vez formalizada la cesión, el inmueble queda automáticamente afectado al servicio público y adscrito a la Conselleria de Sanidad.

Por último, resulta de aplicación el artículo 44, el cual establece en su punto 1 que: «La Generalitat adquirirá la propiedad de los bienes y derechos patrimoniales o demaniales que le cedan otras administraciones públicas para destinarlos a un uso público o a la prestación de servicios públicos competencia de la Generalitat».

En consecuencia, en base a la citada normativa, y lo dispuesto en la Resolución de 12 de febrero de 2024, de la Conselleria de Hacienda, Economía y Administración Pública, por la que se delegan determinadas competencias en órganos de esta conselleria, en su artículo 14.k),

RESUELVO

Primero

Aceptar la cesión gratuita de propiedad a favor de la Generalitat Valenciana realizada por el Ayuntamiento de Silla de dos inmuebles sitos en la calle Vicenta Gomar, número 9, de Silla con referencias catastrales 7098274NH3440I4100AA y 329001YJ2539S0036ZS e inscritos en el Registro de la propiedad número 2, de Picassent, FR 26474 y 26790.

Segundo

La cesión realizada por el Ayuntamiento queda condicionada a la constitución de una base del Servei d’Assistència Mèdica d’Urgències (SAMU), siendo causa de reversión el incumplimiento del destino previsto.

Tercero

El Ayuntamiento de Silla acepta transmitir la propiedad de los dos inmuebles objeto de cesión libre de cargas y gravámenes, haciéndose cargo ese Ayuntamiento de todas las deudas pendientes hasta el momento de la transmisión y de las deudas que se generen y tengan su origen en el desarrollo urbanístico.

Cuarto

Aceptada la cesión, se anotará en el Inventario de bienes municipal por el Ayuntamiento de Silla e inscribirá en el Registro de la propiedad la cesión efectuada, así como su derecho a la reversión de los bienes cedidos.

Quinto

El inmueble aceptado deberá incorporarse en el Inventario general de bienes y derechos de la Generalitat en concepto de bien de dominio público afecto al servicio público y adscrito a la Conselleria de Sanidad a quien corresponde las competencias demaniales sobre el mismo, incluida su administración, defensa y conservación e inscribirse a nombre de la Generalitat en el Registro de la propiedad y en el Catastro.

Sexto

Notificar la presente resolución al Ayuntamiento cedente, así como a la Conselleria de Sanidad y proceder a su publicación en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*, en cumplimiento del artículo 44 de la Ley 14/2003, de 10 de abril, de patrimonio de la Generalitat Valenciana.

Contra el presente acto que pone fin a la vía administrativa se podrá interponer recurso contencioso-administrativo en el plazo de dos meses, a contar a partir del día siguiente a su notificación, ante la jurisdicción contencioso-administrativa, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 46 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la jurisdicción contencioso-administrativa. No obstante, se podrá efectuar un requerimiento previo a la interposición del recurso contencioso-administrativo, ante el órgano que dictó el acto, en el plazo de dos meses contados desde que la administración requirente lo hubiera conocido, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 44 de la mencionada Ley 29/1998.

  

València, 20 de noviembre de 2024

(p. d., R 12.02.24, DOGV 9792)

Antonio Joaquín Woodward Poch

Director general de Patrimonio