Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 3819, del 22-08-2000 (2000/6376)

Notificación a Felipe Heredia Jiménez, C/ Llaurí, 7-9ª de Paterna (Valencia) la resolución del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes sobre el recurso de alzada con el número de ref. interna R-111/00.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   3819

Fecha DOGV
:   22-08-2000

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2000/6376


Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Anuncio

Notificación a Felipe Heredia Jiménez, C/ Llaurí, 7-9ª de Paterna (Valencia) la resolución del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes sobre el recurso de alzada con el número de ref. interna R-111/00. [2000/6376]
  
De conformidad con lo establecido en el art. 59.4 de la Ley 30/92, de 26 de noviembre de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, se procede a notificar a D. Felipe Heredia Jiménez, c/ Llaurí, 7-9ª, de Paterna (Valencia) la Resolución del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes sobre el recurso de alzada con el número de ref. interna R-111/00.
  
Antecedentes: Cronológicamente expuestos, los hechos esenciales relativos a dicho expediente (se adjunta documentación justificativa de los mismos), son los siguientes:
  
1º. En fecha 02/06/1995 se adjudica a Felipe Heredia Jiménez, la vivienda sita en Paterna, c/Llaurí nº 7 puerta 9ª, en régimen de arrendamiento. (Documento número 1)
  
2º. Desde la puesta en facturación (agosto de 1995) hasta e presente el Sr. Heredia Jimenez no ha abonado más que un solo recibo de 50 emitidos. Generando una deuda de 532.482 PTA.
  
El 13 de enero de 1998, para evitar el desahucio y facilitar el pago, se le concedió un aplazamiento de la deuda entonces generada (301.971 PTA.) consistente en el pago de 9.000 PTA. (que ha sido el único pago efectuado por el reclamante) y acordó pagar mensualmente 3000 pesetas de la deuda y el recibo corriente. (Documento Nº 2)
  
El 10 de junio de 1999 se le vuelve a dar oportunidad de pagar requiriéndole de pago previamente al inicio del desahucio. (Documento Nº 3)
  
El requerido hace caso omiso al requerimiento por lo que en octubre de 1999 se inicia el procedimiento de desahucio administrativo por falta de pago mediante Requerimiento de Pago de fecha 1 de octubre de 1999, negándose el interesado a recibir la notificación (Documento Nº 4).
  
3º. En fecha 12 de enero de 2000 se dicta Resolución (Documento Nº 5) notificada el 20 de enero de 2000, volviéndose a negar el interesado a recibirla.
  
4º. Por último el 17/02/2000 interpone Recurso de Alzada.(Documento Nº 6).
  
I. Fundamentos de derecho.
  
El artículo 141 en relación con el artículo 138 ambos del Decreto 2114/68, de 24 de julio sobre Reglamento de Viviendas de Protección Oficial, en relación también con el artículo 30 del RD. 2960/1976, de 12 de julio, por el que se aprueba el TR. de la Legislación de Viviendas de Protección Oficial, y 114, 8ª de la LAU, hoy 27.2.c de la LAU 29/1994 de 24 de noviembre, que incluyen entre las causas legales de Desahucio Administrativo de viviendas de promoción pública: La «Falta de pago de las rentas pactadas en el contrato de arrendamiento...»
  
II. Contestacion a alegaciones.
  
Contestacion a la primera, segunda y tercera:
  
Las rentas de las viviendas de promoción pública son adecuadas a los ingresos de los adjudicatarios, así se tuvo en cuenta en la adjudicación de la vivienda al Sr. Heredia Jiménez.
  
Es clara la absoluta falta de voluntad de cumplimiento del reclamante, ya que no ha pagado ni un solo recibo corriente de las 49 mensualidades emitidas (cuatro años sin pagar). (Documento Nº 7)
  
La resolución dictada se ha efectuado siguiendo rigurosamente lo trámites legales y con arreglo al procedimiento administrativo referido.
  
La voluntad de evitar el desahucio por parte de la administración es evidente ya que en el año 1998 se acordó con el Sr. Heredia un aplazamiento de la deuda, debiendo efectuar un primer pago de 9000 pesetas y mensualmente 4318 GYO. más el recibo corriente, con posibilidad de bonificación de hasta un 90%.
  
El interesado pagó las 7184 ULA. y desde entonces (agosto 98) no ha vuelto a pagar ni un solo recibo. En junio de 1999 se le vuelve a requerir previamente al desahucio, y es llegado el día de hoy que sigue sin abonar ni un solo recibo.
  
Contestacion a la cuarta:
  
No ha existido defecto en la notificación de los requerimientos ni en los trámites del procedimiento ya que el propio interesado firmó el aplazamiento de la deuda en el año 1998 y la notificación se efectuó, según consta en el expediente en la diligencia, ante la negativa del interesado, a través de los Agentes de la autoridad Policías Locales del Ayuntamiento de Paterna Nº 123 (en el requerimiento) y nº 43 (en la resolución). En dicha diligencia consta la negativa del interesado a recibir la notificación. No parece, por otro lado, que exista indefensión del interesado por no haber tenido conocimiento del expediente, ya que se ha personado, sido parte, firmado aplazamientos de pago y recurrido, por lo que queda claro que ha conocido el procedimiento y tenido oportunidades de poner fin al mismo.
  
Aún en este momento puede evitar el desalojo efectivo mediante el pago de lo adeudado, ya que el art. 142 párrafo quinto último inciso, del Decreto 2114/68, de 24 de julio sobre Reglamento de Viviendas de Protección Oficial, concluye: «...La resolución se llevará a efecto a no ser que antes pague el interesado el total importe adeudado».
  
Se deduce que el recurrente en alzada incurre en reiterada causa de desahucio: La falta de pago de las rentas de la vivienda de promoción pública adjudicada en arrendamiento, ya que no ha satisfecho más que un solo recibo (mensualidad) en cuatro años.
  
Resolucion
  
Vista la propuesta de resolución del director general de Arquitectura y Vivienda, los hechos las Disposiciones legales citadas y las de general aplicación.
  
VISTO el expediente, se deduce que queda suficientemente acreditado que el adjudicatario de la vivienda sita en Paterna, c/Llaurí nº 7 puerta 9ª, incurre en causa de desahucio por reiterada falta de pago de las rentas.
  
Vistos los hechos, las Disposiciones Legales citadas y las de general aplicación, así como la Propuesta del director general de Arquitectura y Vivienda, el conseller de Obras Públicas Urbanismo y Transportes
  
Resuelve la desestimacion del recurso de alzada.
  
Contra esta resolución, que pone fin a la vía administrativa, se puede interponer Recurso Contencioso Administrativo ante la Sala de lo Contencioso del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana en el plazo de dos meses, contados a partir del día siguiente al de recibo de la presente notificación.
  
Para la interposición del mencionado recurso será requisito imprescindible que, con carácter previo, el recurrente comunique a éste Organo la interposición del mismo, todo ello de conformidad con lo previsto en los artículos 52.2.f) y 58 de la Ley Reguladora de la Jurisdicción Contencioso Administrativa de 27 de diciembre de 1956, y el artículo 110.3 de la Ley 30/92, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común.
  
Todo ello sin perjuicio de que se pueda ejercitar cualquier otro recurso que se estime oportuno.