Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 2702, del 05-03-1996 (1996/837606)

RESOLUCIÓN de 9 de febrero de 1996, del presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, por la que se hace público el acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de 31 de enero de 1996, relativa a la modificación del Plan Parcial SAUR-3 del municipio de la Pobla de Vallbona.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   2702

Fecha DOGV
:   05-03-1996

Sección del DOGV
:   OTRAS DISPOSICIONES

Número del documento
:   1996/837606


Fecha del documento
:   09-02-1996

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

RESOLUCIóN de 9 de febrero de 1996, del presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, por la que se hace público el acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de 31 de enero de 1996, relativa a la modificación del Plan Parcial SAUR-3 del municipio de la Pobla de Vallbona.   
La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia en la sesión celebrada el 31 de enero de 1996 adoptó el siguiente acuerdo:  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de La Pobla de Vallbona, relativo a la modificación del Plan Parcial SAUR-3 y de conformidad con los siguientes:  
Antecedentes de hecho  
Primero  
El proyecto se aprobó inicialmente el 18 de julio de 1995 y, tras el pertinente período de información pública fue aprobado provisionalmente el 9 de noviembre de 1995.  
Segundo  
El expediente ha sido remitido por triplicado y debidamente diligenciado; está completo y se ha llevado a cabo de acuerdo con los artículos 38 y 56 de la citada ley.  
Tercero  
Han sido remitidos tres documentos de aprobación inicial y provisional debidamente diligenciados.  
El proyecto se compone de la documentación necesaria para definir la modificación pretendida.  
Cuarto  
Como modificación principal se plantea el cambio de uso de las parcelas recayentes a la CC-234 de Valencia a Ademuz que de comercial pasa a residencial para uso comunitario.  
Se plantea también el cambio de ubicación del equipamiento docente y la forma de una de las zonas verdes. Todo ello sin reducir sus superficies respectivas.  
Quinto  
La Pobla de Vallbona cuenta con un plan general de ordenación urbana, aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo de fecha 31 de enero de 1995, y con 7.947 habitantes al 1 de enero de 1990.  
El plan parcial al que afecta esta modificación fue aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo el 13 de julio de 1994.  
Fundamentos de derecho  
Primero  
No se aumenta el número de viviendas. La zona afectada por el cambio de uso (3.958,12m2) se regirá por las ordenanzas establecidas para el suelo residencial en todos sus aspectos excepto en el de su edificabilidad que vendrá marcada por la suya correspondiente de acuerdo con el cuadro que se adjunta en el proyecto. Resultando ser 0,01m3/m2, teniendo en cuenta además que el destino de dichos terrenos es la instalación de una zona lúdico-deportiva, repartiéndose su superficie proporcionalmente y de modo indivisible a cada una de las manzanas del plan.  
Segundo  
La Comisión Territorial de Urbanismo es el órgano competente para aprobar modificaciones relativas a planes parciales que carezcan de cédula de urbanización y afecten a la ordenación urbanística ya aprobada por los órganos de la Generalitat Valenciana, en virtud del artículo 54.1.B. de la Ley reguladora de la Actividad Urbanística.  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo acuerda:   
Aprobar definitivamente la modificación del Plan Parcial SAUR-3 de La Pobla de Vallbona.  
El Ayuntamiento de La Pobla de Vallbona deberá notificar el contenido del presente acuerdo a todos los particulares interesados en el expediente de referencia.  
Contra la presente resolución, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer un recurso ordinario ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir de la fecha de recibo de la presente notificación.  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.  
Valencia, 9 de febrero de 1996.- El presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo: Fernando Modrego Caballero.