Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4067, del 20-08-2001 (2001/7034)

ACUERDO de 31 de mayo de 2001, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la tasación conjunta sector C industrial de Vallada.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4067

Fecha DOGV
:   20-08-2001

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2001/7034


Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

ACUERDO de 31 de mayo de 2001, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la tasación conjunta sector C industrial de Vallada. [2001/X7034]
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Vallada referido a la tasación conjunta sector C industrial, y de conformidad con los siguientes,
  
Antecedentes de hecho
  
Primero. El expediente se sometió a información pública mediante acuerdo del pleno del Ayuntamiento de 14 de diciembre de 2000. Dicha información se formaliza mediante anuncios en el BOE, DOGV, BOP, diario Levante y notificación individualizada a cada uno de los propietarios afectados, habiendo sido informadas por la administración actuante las alegaciones presentadas. El citado expediente es aprobado provisionalmente por el pleno del Ayuntamiento en sesión celebrada 5 de marzo de 2001.
  
Segundo. El proyecto consta de planos en los cuales se determina el ámbito territorial, fijación razonada del precio del suelo y hojas de justiprecio individualizadas de cada finca, por lo cual está completo y cumple con lo establecido en el art. 135 del texto refundido de la Ley del Suelo de 1976.
  
Tercero. El objeto del expediente es la obtención de los terrenos incluidos en la fase 1 del Sector C respecto de aquellos propietarios que han solicitado la expropiación, utilizando para ello el procedimiento de tasación conjunta.
  
Cuarto. Durante la tramitación del expediente se ha solicitado informe de los siguientes Organismos: Gerencia Regional del Catastro del Ministerio de Hacienda y Servicio de Expropiaciones de la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes.
  
De los anteriores se han recibido los siguientes:
  
Gerencia Regional del Catastro. Emitido con fecha 27 de abril de 2001 en sentido desfavorable, por inadecuación de los criterios de valoración utilizados, ya que el criterio a aplicar es el del artículo 27.2 de la Ley 6/98, sobre Régimen del Suelo y Valoraciones.
  
Quinto. Vallada cuenta con Normas Subsidiarias aprobadas definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo en fecha 27 de julio de 1991.
  
Respecto del sector en cuestión existe un Plan Parcial aprobado definitivamente el 27 de septiembre de 1995, así como un Programa para el Desarrollo de Actuaciones Integradas inscrito en el Registro con fecha 23 de noviembre de 2000.
  
Sexto. La comisión informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 25 de mayo de 2001, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliento así lo preceptuado en el art. 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los órganos urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero. El expediente ha tramitado conforme a lo establecido en el art. 138 y siguientes del texto refundido de la Ley del Suelo de 1976, por lo que se han cumplido las garantías procedimentales exigibles.
  
Segundo. El expediente está completo, con lo que se cumple lo establecido en el art. 202 del Reglamento de Gestión Urbanística.
  
Tercero. El criterio de valoración utilizado es el establecido en el artículo 29.9.C) de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, ya que se trata de propietarios que declinan colaborar (y así lo hacen constar en documento público con anterioridad a la aprobación del Programa), por lo que se aplica lo establecido en el artículo 27.1 de la Ley 6/98.
  
Este criterio se adecua a lo establecido en el punto Undécimo de la Circular de la Subsecretaria de Urbanismo y Ordenación Territorial sobre incidencia de la Ley 6/1998, de 13 de abril, de Régimen del Suelo y Valoraciones en la Legislación Urbanística Valenciana.
  
Cuarto. La Comisión Territorial de Urbanismo es el órgano competente para resolver sobre la aprobación de los expedientes de expropiación por el procedimiento de tasación conjunta, de conformidad con lo establecido en el artículo 202.6 del Reglamento de Gestión Urbanística y el artículo 10.D del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 31 de mayo de 2001, acuerda:
  
1º) Aprobar la tasación conjunta Sector C industrial de Vallada.
  
2º) Aprobar las valoraciones de bienes y derechos a expropiar.
  
3º) Declarar la urgente ocupación de los bienes y derechos afectados.
  
Contra el presente Acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, en lo que atañe al punto 3 se podrá interponer recurso de alzada, ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente a la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Respecto de los puntos 1 y 2 no cabe recurso alguno por tratarse de actos de trámite que no dan lugar a la imposibilidad de continuar un procedimiento ni producen indefensión.
  
Asimismo, procede notificar el presente acuerdo a los interesados titulares de bienes y derechos que figuran en el Proyecto de Expropiación, acompañando a este copia de la hoja de justiprecio aprobada y significándoles que, en el plazo de 20 días hábiles siguientes al de recibo de tal notificación, podrán manifestar por escrito ante esta Comisión Territorial de Urbanismo su disconformidad con la valoración establecida en el expediente aprobado. Si, en tal plazo, los interesados no formulan oposición a la valoración, se entenderá aceptada la que se fija en el acto presente de aprobación del expediente, entendiéndose determinado el justiprecio definitivamente y de conformidad. De las hojas de aprecio impugnadas se dará traslado por esta Comisión, junto con el expediente, al Jurado Provincial de Expropiación Forzosa de Valencia.
  
Valencia, 31 de mayo de 2001.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: José Manuel Palau Navarro.