Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 6928, del 21-12-2012 (2012/11706)

Subhasta d'un bé immoble a Xàbia.
---------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   6928

Data del DOGV
:   21-12-2012

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2012/11435


Organisme emissor
:   Agència Estatal d'Administració Tributària. Delegació Especial de València

Tipus de document
:   Subhasta

Subhasta d'un bé immoble a Xàbia. [2012/11302]  
El cap de la Dependència de Recaptació de l'Agència Estatal d'Administració Tributària d'Alacant fa saber:  
Que de conformitat amb allò que disposa l'article 101 del Reglament General de Recaptació, aprovat pel Reial Decret 939/2005, de 29 de juliol, s'ha dictat acord amb data 27 de novembre de 2012 que decreta la venda dels béns que es detallen a continuació contra el deutor Jesús Fernando Tomás Herrero, amb NIF 75117734S, per mitjà de subhasta que es farà el dia 20 de febrer de 2013 a les 10.20 hores en l'Administració de l'Agència Estatal d'Administració Tributària d'Alacant, situada en la plaça de la Muntanyeta, número 8.   
  
Relació de béns a subhastar  
Urbana: local comercial terrasses. Obra nova acabada en terme de Xàbia, zona Montañar I, lloc Mezquida. Residencial Venècia, bloc II, planta baixa. Superfície de la construcció 138,88 m². Útil 126,74. Orde propietat horitzontal: 36. Quota de participació: 3,83%.  
Inscrita en el Registre número 2 de Xàbia, tom 1967, llibre 772, foli 194, finca 44715.  
Càrregues: no hi consten.  
Valor i tipus de subhasta en primera licitació: 427.332,52 €.  
En compliment de l'article 101 del reglament esmentat, es publica este edicte anunci i s'advertix a les persones que desitgen prendre part en la subhasta:  
Primer. Els béns a subhastar estan afectes per les càrregues i els gravàmens que figuren en la descripció dels béns, i que consten en l'expedient, els quals queden subsistents sense que puga aplicar-se a la seua extinció el preu de l'acabament.  
Segon. La subhasta se suspendrà en qualsevol moment anterior a l'adjudicació dels béns si es realitza el pagament del deute, els interessos que s'hagen meritat, els recàrrecs del període executiu i les costes del procediment.  
Tercer. Els licitadors podran enviar o presentar les seues ofertes en sobre tancat des de l'anunci de subhasta fins a una hora abans del seu començament, sense perjuí que puguen participar personalment en la licitació amb postures superiors a la del sobre. Les dites ofertes, que tindran el caràcter de màximes, seran registrades en el Registre General de l'Agència Estatal d'Administració Tributària, i hauran d'anar acompanyades d'un xec conformat, estés a favor del Tresor Públic per l'import del depòsit, o del NCR justificatiu de la seua constitució telemàtica, d'acord amb la Resolució 5/2002, de 17 de maig, del director general de l'Agència Estatal d'Administració Tributària.  
  
Els licitadors podran presentar ofertes a través de la pàgina web de l'Agència Tributària , d'acord amb el que establix la Resolució 5/2002, de 17 de maig (BOE 24.05.2002), de la Direcció General de l'Agència Estatal d'Administració Tributària, per la qual es regula la participació per via telemàtica en procediments d'alienació de béns desenrotllats pels òrgans de recaptació.  
  
Quart. Tot licitador haurà de constituir davant de la mesa, amb anterioritat a la seua celebració, un depòsit de garantia del 20 per cent del tipus de subhasta en primera licitació, excepte per a aquells lots en què s'haguera acordat un percentatge menor, que en cap cas serà inferior al 10 per cent. L'import del depòsit per a cada un dels lots està determinat en la relació de béns a subhastar inclosa en l'anunci.   
El depòsit haurà de constituir-se per mitjà de xec que complisca els requisits establits en l'article 35.1 del Reglament de Recaptació o per via telemàtica, a través d'una entitat col·laboradora adherida a este sistema, que assignarà un número de referència complet (NRC) que permeta la seua identificació, d'acord amb el que establix la Resolució 5/2002, de 17 de maig (BOE 24.05.2002), del director general de l'Agència Estatal d'Administració Tributària.  
Si els adjudicataris no satisfan el preu de l'acabament, este depòsit s'aplicarà a la cancel·lació del deute, sense perjuí de les responsabilitats en què puguen incórrer pels perjuís que origine esta falta de pagament.  
Quint. En el cas que no resulten adjudicats els béns en una primera licitació, la mesa de subhasta podrà realitzar una segona licitació, si ho jutja procedent, fixant el nou tipus de subhasta en el 75 per cent de l'import de la primera licitació, o bé anunciarà la iniciació del tràmit d'adjudicació directa, que es durà a terme d'acord amb l'article 107 del Reglament General de Recaptació.  
Sext. L'adjudicatari haurà d'entregar en l'acte, o dins dels 15 dies següents, la diferència entre el depòsit constituït i el preu d'adjudicació.  
L'ingrés podrà realitzar-se en bancs, caixes d'estalvi i cooperatives de crèdit, en les que no cal tindre compte oberta. També podrà realitzar-se per mitjà de deute en el seu compte corrent, a través d'Internet en l'adreça , en l'opció «Oficina virtual. Pagament d'impostos».  
Així mateix, si ho sol·licita a la mesa de subhasta en l'acte d'adjudicació, l'adjudicatari podrà realitzar l'ingrés de l'import total del preu d'adjudicació, i en este cas una vegada comprovat l'ingrés l'Agència Tributària procedirà a alçar la retenció realitzada sobre el depòsit constituït per l'adjudicatari.  
Sèptim. Quan en la licitació no s'haguera cobert el deute i quedaren béns sense adjudicar, la mesa anunciarà la iniciació del tràmit d'adjudicació directa.   
Les ofertes es podran presentar en el termini que a estos efectes comunique la mesa de subhasta. S'hauran de presentar en sobre tancat en el registre general de l'oficina on s'haja realitzat la subhasta i hauran d'anar acompanyades, si és el cas, del depòsit.  
Així mateix es podran presentar ofertes a través de la pàgina web de l'Agència Tributària , d'acord amb el que establix la Resolució 5/2002, de 17 de maig (BOE 24.05.2002), de la Direcció General de l'Agència Estatal d'Administració Tributària, per la qual es regula la participació per via telemàtica en procediments d'alienació de béns desenrotllats pels òrgans de recaptació.  
  
Transcorregut el termini assenyalat per la mesa de subhastes, esta obrirà les ofertes presentades, i podrà procedir a l'adjudicació dels béns si alguna d'estes es considera suficient en eixe moment. En cas contrari, s'anunciarà l'extensió del termini per a presentació de noves ofertes, o millora de les ja existents, sense perjuí de la validesa de les ofertes presentades fins a eixe moment i així successivament, amb el límit total de sis mesos.  
El preu mínim d'adjudicació directa serà el tipus de subhasta en primera licitació quan no s'haja considerat procedent realitzar una segona licitació; si ha existit segona licitació, no hi haurà preu mínim.   
  
Octau. Al tractar-se d'immobles, l'adjudicatari podrà sol·licitar expressament en l'acte de l'adjudicació l'atorgament d'escriptura pública de venda d'immobles.  
Nové. Quan es tracte de béns inscriptibles en registres públics, els licitadors no tindran dret a exigir altres títols de propietat que els aportats en l'expedient. Els dits títols estaran a disposició dels interessats en les oficines de la dependència de l'Agència Estatal d'Administració Tributària d'Alacant, on podran ser examinats tots els dies hàbils a partir de la publicació del present anunci, fins al dia anterior al de la subhasta. En cas de no estar inscrits els béns en el Registre, el document públic de venda és títol per mitjà del qual pot efectuar-se la immatriculació en els termes que preveu la legislació hipotecària; en els altres casos en què siga necessari, podrà procedir-se com disposa el títol VI de la Llei Hipotecària per a dur a terme la concordança entre el registre i la realitat jurídica.  
Deu. El tipus de subhasta no inclou els impostos indirectes que graven la transmissió dels dits béns. Tots els gastos i impostos derivats de la transmissió, inclosos els derivats de la inscripció en el registre corresponent de l'orde de cancel·lació de càrregues posteriors, seran a compte de l'adjudicatari.  
Seran a compte de l'adjudicatari els gastos i impostos exigits per l'article 99.2 del Reial Decret Legislatiu 2/2004, de 5 de març, pel qual s'aprova el text refós de la Llei reguladora de les hisendes locals, per a la tramitació de l'expedient de transferència davant de la Prefectura Provincial de Trànsit.  
Respecte a l'estat de deutes amb la comunitat de propietaris, que pogueren existir, de les vivendes o locals, l'adjudicatari exonera expressament l'Agència Estatal d'Administració Tributària, a l'empara de l'article 9 de la Llei 49/1960, de 21 de juny, de Propietat Horitzontal, modificat per la Llei 8/1999, de 6 d'abril, de l'obligació d'aportar certificació sobre l'estat dels deutes de la comunitat, i seran al seu càrrec els gastos que queden pendents de pagament.  
Onze. El procediment de constrenyiment només se suspendrà en els termes i en les condicions assenyalats en els articles 165 de la Llei General Tributària (Llei 58/2003, de 17 de desembre).  
En tot allò no previst en este anunci caldrà ajustar-se al que preceptuen les disposicions legals que regulen l'acte.  
  
Alacant, 27 de novembre de 2012.- El cap de la Dependència de Recaptació: Isaac Serrano Olmedo.