Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4205, del 07-03-2002 (2002/1807)

ACUERDO de 1 de febrero de 2002, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la modificación n.º 6 del Plan General de Xirivella.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4205

Fecha DOGV
:   07-03-2002

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2002/1807


Fecha del documento
:   01-02-2002

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * Xirivella
    * plan de urbanismo

ACUERDO de 1 de febrero de 2002, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la modificación n.º 6 del Plan General de Xirivella. [2002/1807]
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Xirivella referido a la modificación n.º 6 del Plan General, y de conformidad con los siguientes,
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
El proyecto se sometió a información pública mediante acuerdo del pleno del Ayuntamiento en sesión celebrada el día 18 de enero de 2001. Tras el pertinente periodo de exposición pública, en el que no se presentaron alegaciones, se aprobó provisionalmente por el mismo órgano en fecha 20 de septiembre de 2001.
  
Segundo
  
El proyecto consta de memoria informativa y justificativa, ordenanzas y planos de información y ordenación.
  
Tercero
  
La modificación afecta a una manzana del suelo urbano residencial calificada por el Plan General como manzana cerrada, ubicada entre las calles Isabel de Villena, Matilde Salvador y av. de la Paz.
  
Propone en síntesis, una reordenación de los volúmenes inicialmente previstos, a través de la apertura de la manzana ?al objeto de resolver el fondo de perspectiva de la calle Señera-, la previsión de un espacio libre interior y el incremento del número de plantas edificables ?admitiendo la posibilidad de construir una planta ático retranqueada-.
  
La modificación se justifica en esencia, en la incongruencia de la manzana con la morfología urbana del entorno y en la compatibilidad de la ordenación propuesta con la trama existente.
  
Cuarto
  
El director general de Urbanismo y Ordenación Territorial emitió, con fecha 25 de mayo de 2001, informe previo de carácter favorable respecto del proyecto de Modificación Nº 6 del planeamiento de Xirivella.
  
Quinto
  
Xirivella cuenta con Plan General aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo en fecha 28 de noviembre de 1989.
  
Sexto
  
La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 24 de enero de 2002, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el art.11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los órganos urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero
  
La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 38, por remisión del artículo 55.1, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante, LRAU).
  
Segundo
  
La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27 de la LRAU.
  
Tercero
  
El Proyecto justifica que la modificación no incrementa el aprovechamiento lucrativo privado, no siendo aplicables las determinaciones del artículo 55.3 de la LRAU y del artículo 17 del Anexo al Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana.
  
Cuarto
  
Respecto del fondo de la reordenación pretendida, se trata de cuestiones relativas a la ordenación pormenorizada, en último caso de competencia municipal.
  
Quinto
  
Las determinaciones contenidas en la modificación se consideran correctas de forma general, desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se recoge en el artículo 40 de la LRAU.
  
Sexto
  
La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para la emisión de dictámenes resolutorios sobre la aprobación definitiva de Modificaciones de planes generales de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 55.1 y 39 de la LRAU, en relación con los artículos 9.1 y 10.a del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 1 de febrero de 2002, Acuerda: Aprobar definitivamente la Modificación Nº 6 del Plan General de Xirivella.
  
Contra el presente Acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente de la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Valencia, 1 de febrero de 2002.- El Secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: José Manuel Palau Navarro.