Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4965, del 14-03-2005 (2005/2513)

ACUERDO de 2 de febrero de 2005, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón, relativo a la modificación puntual número 2 de las normas subsidiarias de planeamiento en el ámbito de la calle Ayr en el municipio de Vall d'Almonacid.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4965

Fecha DOGV
:   14-03-2005

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2005/2513


Fecha del documento
:   02-02-2005

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * Vall de Almonacid
    * plan de urbanismo

ACUERDO de 2 de febrero de 2005, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón, relativo a la modificación puntual número 2 de las normas subsidiarias de planeamiento en el ámbito de la calle Ayr en el municipio de Vall d'Almonacid. [2005/Q2513]
  
Visto el expediente relativo a modificación puntual número 2 de las normas subsidiarias de planeamiento en el ámbito de la calle Ayr de Vall d'Almonacid, y de conformidad con los siguientes,
  
Antecedentes
  
1. Con fecha 24 de septiembre de 2004, el Pleno del Ayuntamiento de Vall de Almonacid acordó someter a información pública la modificación puntual número 2 de las normas subsidiarias de ese municipio, mediante edictos publicados en El Periódico Mediterráneo, de fecha 18 de octubre de 2004, y en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana número 4.872, de 28 de octubre de 2004. Durante el período de exposición pública no se produjo alegación alguna.
  
Con fecha 15 de diciembre de 2004, se procede por parte del Pleno del Ayuntamiento a la aprobación provisional de la citada modificación, solicitándose su aprobación definitiva.
  
2. La documentación esta formada por memoria informativa y justificativa por lo que respecta a la documentación escrita y planos de información y planos de ordenación por lo que respecta a la documentación gráfica.
  
3. La modificación puntual número 2 de las normas subsidiarias de Vall de Almonacid tiene por objeto dar solución un espacio público limítrofe con la línea delimitadora del suelo urbano y que ahora se tiene la oportunidad de resolver de un modo unitario en combinación con las parcelas edificables colindantes. Así, se plantea la conveniencia de la reordenación de ciertas parcelas edificables en torno al citado espacio público.
  
En la modificación se justifica que la propuesta mejora la relación entre el índice de suelo dotacional y el índice de edificabilidad bruta de la nueva ordenación, siendo mayor ahora que la misma relación en la antigua ordenación, dado que se reduce la superficie edificable del ámbito.
  
Fundamentos de derecho
  
1. La tramitación de la modificación ha sido correcta, conforme al artículo 55 en concordancia con el 38 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante LRAU).
  
2. La documentación está completa, a los efectos de lo dispuesto en el artículo 27 de la LRAU.
  
3. La modificación plantea cambios con respecto de la ordenación pormenorizada establecida en el planeamiento general, basado en criterios de racionalidad. En este sentido hay que señalar que, tal y como reiteradamente ha establecido la jurisprudencia, la determinación concreta de la calificación de unos terrenos incluidos en el suelo urbano que no afecten a intereses supralocales y que obedeciendo al interés público, se justifiquen en criterios de racionalidad, se enmarcan claramente dentro de la discrecionalidad del planeamiento urbanístico, gozando en tales casos la administración local de amplia libertad para elegir, entre las alternativas posibles, la forma en la que el territorio ha de quedar ordenado, desde la representación que le confiere su legitimación democrática.
  
La LRAU recoge claramente esta línea jurisprudencial. En este sentido, el aspecto de la ordenación pormenorizada del suelo urbano que se plantea modificar no incide en el ejercicio autonómico de ninguno de los cometidos enumerados en el artículo 40.1 de la LRAU (excepto en lo que se refiere al control de legalidad), sino que se trata de un asunto de exclusivo interés público local, en el que, conforme el artículo 40.2 de la citada ley, le está vedado a la resolución autonómica de aprobación cuestionar la interpretación de tal interés formulada por el municipio desde su propia representatividad, por lo que cabe únicamente un control de legalidad.
  
4. Habida cuenta de los cambios propuestos con la modificación pretendida no se produce aumento de la edificabilidad prevista en las normas subsidiarias, ni se ocasiona merma alguna en los espacios públicos previstos, por lo que se da cumplimiento a lo establecido en los artículos 17 del anexo del Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana, aprobado por el Decreto 201/1998, de 15 de diciembre, del Gobierno Valenciano (en adelante RPCV), y el artículo 55.3 de la LRAU.
  
5. La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Planificación y Ordenación Territorial, según título IX del Decreto 81/2003, de 27 de junio, del Consell de la Generalitat, que establece la estructura orgánica de las consellerias de la administración de la Generalitat, es el órgano competente para emitir dictamen resolutorio sobre la aprobación definitiva de los planes generales ?y de sus modificaciones- de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 39 por remisión del artículo 55.1, de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con los artículos 9.1 y 10.a del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
En virtud de lo expuesto, la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón acuerda:
  
Aprobar definitivamente la modificación puntual número 2 de las normas subsidiarias de planeamiento de Vall de Almonacid relativa a la reordenación de un ámbito en la calle Ayr.
  
Contra el presente acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, podrá interponerse recurso administrativo de alzada, en el plazo de un mes, ante la secretaria autonómica de Territorio y Medio Ambiente de la Conselleria de Territorio y Vivienda, ello sin perjuicio de utilizar cualquier otro recurso que se considere oportuno.
  
Castellón de la Plana, 2 de febrero de 2005.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: Fernando Renau Faubell.