Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 5881, del 29-10-2008 (2008/11121)

Licitació. Programa d'Actuació Integrada de les Unitats d'Execució número 2 i 4 del sòl urbà Font del Mico, del terme municipal d'Alborache.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5881

Data del DOGV
:   29-10-2008

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - B) LICITACIÓ I ADJUDICACIÓ DE CONTRACTES

Número del document
:   2008/11491


Data del document
:   15-10-2008

Organisme emissor
:   Ajuntament d'Alborache

Tipus de document
:   Licitació

Descriptors 

:   * Alborache
    * administració local
    * obres públiques
    * pla d'urbanisme
    * licitació
    * contracte d'obres

Licitació. Programa d'Actuació Integrada de les Unitats d'Execució número 2 i 4 del sòl urbà Font del Mico, del terme municipal d'Alborache. [2008/11918]  
Apartat I. Poder adjudicador  
I.1. Nom, adreces i punts de contacte  
Entitat local adjudicadora del programa d'actuació integrada  
(I) Nom oficial: Ajuntament d'Alborache.  
(II) Adreça postal: avinguda de la Música, 32.  
(III) Localitat: Alborache.  
(IV) Codi postal: 46277  
(V) País: Espanya.  
(VI) Unitat administrativa responsable de la tramitació del PAI: urbanisme, sítia a l'avinguda de la Música, número 32, d'Alborache.  
(VII) Telèfon de contacte: 645 437 314.  
(VIII) Fax de contacte: 935 010 207  
(IX) Adreces d'Internet:  
Adreça de correu electrònic: .  
Pot consultar-se la documentació relativa al concurs en l'adreça d'Internet: .  
Pot obtindre's més informació en: vegeu els punts de contacte mencionats més amunt.  
Les bases generals i les bases particulars reguladores del programa d'actuació integrada poden obtindre's en: vegeu els punts de contacte mencionats més amunt.  
Bases generals: les bases generals van ser aprovades definitivament per l'Ajuntament en ple de data 30 de març de 2007. (BOP núm. 91, de 18 d'abril de 2007).  
Bases particulars: les bases particulars es van publicar en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana número 5834, de data 25 d'agost de 2008.  
Les ofertes o sol·licituds de participació han d'enviar-se a: vegeu els punts de contacte mencionats més amunt.  
I.2. Tipus de poder adjudicador i principal activitat  
Institució local.  
Apartat II. Objecte del contracte  
II.1. Descripció  
II.1.1. Denominació del contracte establida pel poder adjudicador: Programa d'Actuació Integrada de les Unitats d'Execució número 2 i 4 del sector de sòl urbà Font del Mico.  
II.1.2. Tipus de contracte i emplaçament de les obres, lloc d'entrega o d'execució:  
Obres.  
Projecte i execució.  
Emplaçament principal de les obres. Unitats d'execució 2 i 4 del sòl urbà Font del Mico d'Alborache.  
Codi NUTS: ES523  
II.1.3. L'anunci es refereix a: un contracte públic.  
II.1.4. Breu descripció del contracte: selecció d'una proposta i d'un urbanitzador per al desenvolupament del programa d'actuació integrada que haurà de contindre les previsions requerides per a complir els objectius mínims establits en l'article 124.1 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, Urbanística Valenciana   
II.1. 5. Classificació CPV: 69.907.554. Desenvolupament urbà.  
II. 1.6. Contracte cobert per l'acord sobre contractació pública (ACP): no.  
II.1.7. Divisió en lots: no.  
II.1.8. Variants: no s'admeten solucions variants respecte a l'ordenació estructural de l'àmbit.  
II.2. Quantitat o extensió del contracte  
II.2.1. Extensió o quantitat total del contracte: 4.572.388 €, IVA exclòs.  
II.2.2. Opcions: no.  
II.3. Duració del contracte o termini d'execució  
Termini estimat en les bases particulars de programació per al desenvolupament del programa d'actuació integrada:   
Termini de presentació de proposicions: tres mesos des de la data de l'enviament de l'anunci de concurs al Diari Oficial de la Unió Europea:  
Termini màxim per a la presentació dels textos refosos corresponents a l'alternativa tècnica: dos mesos, comptadors a partir de la notificació a l'urbanitzador seleccionat de l'aprovació del programa.  
Termini màxim per a acreditar la pràctica de les notificacions a què es referix l'article 166 de la Llei Urbanística Valenciana: 15 dies, comptadors des de la notificació de la resolució per la qual es declare que els esmentats textos refosos s'ajusten a les exigències de l'acord d'aprovació del programa.  
Termini màxim per a sotmetre a informació pública el projecte de reparcel·lació: tres mesos, comptadors des de la finalització del termini d'opció de la modalitat de retribució.  
Termini màxim per a la presentació del Text Refós del Projecte de Reparcel·lació: dos mesos, comptadors des de la notificació a l'urbanitzador de les correccions o modificacions a introduir en el dit projecte.  
Termini màxim d'inici de les obres d'urbanització: tres mesos, comptadors des de l'aprovació definitiva del projecte de reparcel·lació.  
Termini màxim de finalització de les obres d'urbanització: 36 mesos, comptadors des del seu inici.  
Termini màxim de sol·licitud de les llicències d'edificació: l'urbanitzador haurà de sol·licitar la llicència d'edificació dels solars de la seua propietat en el termini màxim de 36 mesos, comptadors de la recepció de les obres d'urbanització.  
Apartat III. Informació de caràcter jurídic, econòmic, financer i tècnic  
III.1. Condicions relatives al contracte  
III.1.1. Depòsits i garanties exigits.  
Totes les proposicions dels interessats per a participar en el concurs del present programa d'actuació integrada hauran de prestar una garantia provisional per un import de 91.447 €, equivalent al 2% del pressupost estimat de les càrregues d'urbanització, en els termes i condicions exigits en la normativa d'aplicació.   
Així mateix l'adjudicatari del programa haurà de prestar una garantia definitiva equivalent al 10% del valor de les càrregues d'urbanització.  
Podrà ser constituïda en qualsevol de les formes establides en l'article 36 del Text Refós de la Llei de Contractes de les Administracions Públiques.   
III.1.2. Principals condicions de finançament i de pagament i/o referència a les disposicions que les regulen.  
Les previstes en l'article 167 de la Llei Urbanística Valenciana i preceptes reglamentaris de desenvolupen.  
III.1.3. Forma jurídica que haurà d'adoptar l'agrupació d'operadors econòmics adjudicatària del contracte.  
No se n'exigeix.  
III.1.4. Altres condicions particulars a què està subjecta l'execució del contracte.  
Vegeu les bases particulars de programació del Programa d'Actuació Integrada de les Unitats d'Execució números 2 i 4 del sector de sòl urbà Font del Mico.  
III.2. Condicions de participació  
III.2.1. Situació personal dels operadors econòmics, inclosos els requisits relatius a la inscripció en un registre professional o mercantil:  
Vegeu la base particular número 7  
III.2.2. Capacitat econòmica i financera.  
La solvència econòmica i financera de l'urbanitzador s'acreditarà per qualsevol dels mitjans establits en l'article 122 de la LUV, de conformitat amb el que s'estableix a este efecte en la base particular número 7.  
III.2.3. Capacitat tècnica.  
La solvència tècnica o professional s'acreditarà per qualsevol dels mitjans establits en l'article 123 de la LUV, de conformitat amb el que estableix a este efecte en la base particular de programació número 7.  
Apartat IV. Procediment  
IV.1. Tipus de procediment  
IV.1.1. Tipus de procediment: obert.  
IV.2. Criteris d'adjudicació  
IV.2.1. Criteris d'adjudicació:  
Criteris d'adjudicació corresponents a l'alternativa tècnica. Valoració total alternativa tècnica: 70 punts  
Ponderació:   
1. Qualitat tècnica de l'ordenació proposada: 35 punts.  
2. Resolució adequada de la integració de l'actuació en el seu entorn: 5 punts.  
3. Millor estructuració de dotacions públiques i d'espais lliures: 5 punts.  
4. Qualitat tècnica de les solucions proposades per a la urbanització: 5 punts.  
5. Nombre, disseny, ubicació i qualitat dels habitatges sotmesos a algun règim de protecció que es compromet a promoure l'urbanitzador: 8 punts.  
6. Inversió en programes de restauració paisatgística o d'imatge urbana dins de l'àmbit del programa, com a objectius complementaris d'este: 5 punts.  
7. Termini d'execució del programa d'actuació integrada: 4 punts.  
8. Compromís d'edificació simultània a la urbanització dels solars resultants de l'actuació per damunt d'un mínim legalment exigible: 1 punt.  
9. Compromisos addicionals assumits voluntàriament i a càrrec seu per l'urbanitzador: 1 punt.  
10. Mitjans per al control de cada una de les prestacions que constitueixen l'objecte del programa: 1 punt.   
Criteris d'adjudicació corresponents a la proposició juridicoeconòmica. Valoració total proposició juridicoeconòmica: 30 punts.  
Ponderació:  
1. Menor import respecte de referències de quadres de preus de pràctica usual de les càrregues d'urbanització, expressat en euros per metre quadrat d'edificabilitat: 10 punts.  
2. Valoració dels terrenys a l'efecte de fixar el coeficient de canvi: 7 punts.  
3. Proporció de terrenys propis o d'associats que hagen de quedar afectes amb garantia real inscrita en el Registre de la Propietat al compliment de les obligacions especials d'edificació derivades de l'aprovació del programa: 11 punts.  
4. Compromisos financers per a assegurar el compliment de les obligacions complementàries assumides voluntàriament i a costa seu per l'urbanitzador: 2 punts.  
Percentatge de valoració de l'alternativa tècnica respecte de la proposició juridicoeconòmica:  
Alternativa tècnica: 50%.  
Proposició juridicoeconòmica: 50%.  
Puntuació mínima de l'alternativa tècnica per a poder ser valorada la proposició juridicoeconòmica: 35 punts.  
IV.2.2. Se'n farà una subhasta electrònica-  
No.  
IV.3. Informació administrativa  
IV.3.1. Número de referència que el poder adjudicador assigna a l'expedient:  
PAI/. UE núm. 2 i UE núm. 4 Font del Mico/08.  
IV.3.2. Publicacions anteriors referents al mateix contracte:  
Les bases particulars de programació van ser publicades en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana de data 25 d'agost de 2008, número 5834.  
IV.3.3. Condicions per a l'obtenció de les bases generals i particulars de programació:  
Termini de recepció de sol·licituds de documents o d'accés a estos, estes es troben publicades íntegrament en els butlletins oficials indicats. També se'n podrà obtindre còpia íntegra a les dependències municipals de Secretaria, Urbanisme, de 09.00 a 14.00 hores, fins a la finalització del termini de licitació.  
Documents subjectes a pagament: no.  
IV.3.4. Termini de recepció d'ofertes i sol·licituds de participació:  
Les proposicions dels interessats en la licitació hauran de presentar-se en el Registre General de l'Ajuntament d'Alborache, en el termini de tres mesos, comptador des de la data d'enviament de l'anunci de licitació al Diari Oficial de la Unió Europea, i en horari de 09.00 a 14.00 hores de dilluns a divendres.  
IV.3.5. Llengua en què pot redactar-se l'oferta o sol·licitud de participació:  
ES: (espanyol).  
IV.3.6. Termini durant el qual el licitador estarà obligat a mantindre la seua oferta:  
L'anunci del concurs del programa d'actuació integrada va ser enviat al Diari Oficial de la Unió Europea en data 15 d'octubre de 2008.  
IV.3.7. Condicions per a l'obertura de les ofertes:  
Caldrà ajustar-se al que disposa l'article 136.3 de la Llei 16/2005, Urbanística Valenciana, i preceptes concordants del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística, aprovat per Decret 67/2006, de 12 de maig, del Consell.  
Apartat V. Informació complementària  
V.1. Es tracta de contractes periòdics-  
No.  
V.2. Es relaciona el contracte amb un projecte o programa finançat per mitjà de fons comunitaris-  
No.  
V.3. Informació addicional  
V.3.1. Documentació acreditativa de la solvència tècnica, econòmica i financera:  
Vegeu les bases particulars de programació número 7.  
V.3.2. Documentació a presentar per cada concursant:  
L.4.5.1. Documentació susceptible de valoració per a l'adjudicació del programa:  
Els que desitgen prendre part en la licitació, hauran de presentar en el termini i lloc que s'estableix en la base particular número 8, les seues proposicions que de conformitat amb el que estableix la mateixa base, estaran integrades per tres sobres, identificats en el seu exterior amb la indicació de la licitació a què concórreguen i firmats pel licitador o persona que els represente i indicant el nom i cognoms o raó social del proponent amb la següent documentació en idioma castellà o valencià:  
Sobre 1: documentació administrativa, es presentarà en sobre tancat i contindrà la documentació establida en la base particular 8.  
Sobre 3: alternativa tècnica, es presentarà en sobre obert, d'acord amb l'esmentada base 8.  
Sobre 2: proposició juridicoeconòmica, es presentarà en sobre tancat contenint la documentació establida en l'esmentada base 8.  
La documentació que es troba en poder dels sobres 2 i 3 serà objecte de valoració a l'efecte d'aprovació del programa i adjudicació de la condició d'agent urbanitzador, de conformitat amb el que establix la base particular 9.  
L.9.2.4. Els licitadors estan obligats a sotmetre la documentació a què fa referència l'article 134.1 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, Urbanística Valenciana (DOGV de 31 de desembre de 2005) i, si és el cas, l'exigida per l'article 307 del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística, aprovat per Decret 67/2006, de 12 de maig, del Consell de la Generalitat (DOGV de 23 de maig de 2006) a informació pública pel termini d'un mes, en la forma i requisits assenyalats en tals preceptes. Abans de la publicació de l'esmentat anunci, els licitadors hauran d'haver-hi remés avís de l'inici del procediment de gestió indirecta del programa d'actuació integrada al domicili fiscal dels que consten en el Cadastre com a titulars de drets afectats per l'actuació proposada, d'acord amb el que disposa l'article 134.4 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, Urbanística Valenciana (DOGV de 31 de desembre de 2005).  
V.4. Procediment de recurs  
V.4.1. Òrgan competent per als procediments de recurs.  
(I) Nom oficial: Ple de l'Ajuntament d'Alborache.  
(II) Adreça postal: avinguda de la Música, 32.  
(III) Localitat: Alborache.  
(IV) Codi postal: 46618.  
(V) Unitat administrativa responsable de la tramitació del programa: departament d'urbanisme, siti a la plaça de l'avinguda de la Música, 32, d'Alborache.  
(VI) Telèfon de contacte: 833 923 215.  
(VII) Fax de contacte: 177 772 211.  
(VIII) Adreça de correu electrònic de contacte:   
V.4.2. Presentació de recursos:  
Recurs potestatiu de reposició: un mes davant del Ple de l'Ajuntament d'Alborache.  
Recurs contenciós administratiu: dos mesos davant del jutjat contenciós administratiu corresponent dels de València.  
V.5. Data d'enviament del present anunci  
L'anunci del concurs del programa d'actuació integrada va ser enviat al Diari Oficial de la Unió Europea en data 15 d'octubre de 2008.  
Alborache, 15 d'octubre de 2008.- L'alcalde: Miguel Pinach Montó.