Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 9952, del 07-10-2024 (2024/9844)

ANUNCIO de resolución de informe ambiental y territorial estratégico de la 98.ª modificación puntual de la ordenación detallada del Plan general edificio Arcs, 6.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   9952

Fecha DOGV
:   07-10-2024

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2024/9844

CVE
:   EGVZ-M-3967-2724

Fecha del documento
:   25-09-2024

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Gandia

Tipo de documento
:   Anuncio

Análisis jurídico

La Junta de Gobierno de la ciudad de Gandia, en calidad de órgano ambiental y territorial municipal, en virtud del Decreto 2016-4019,, en sesión ordinaria celebrada el 23 de septiembre de 2024, vista la propuesta formulada por la coordinadora general de Urbanismo e lnfraestructuras y presidenta de la Comisión Técnica de Apoyo al Órgano Ambiental y Territorial Municipal, de fecha 18 de septiembre, resuelve emitir informe ambiental y territorial estratégico favorable en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada de la 98ª modificación de la ordenación pormenorizada del Plan general, por no tener efectos significativos sobre el medio ambiente de conformidad con los criterios del anexo VIII del TRLOTUP, a fin de continuar la tramitación del expediente conforme a la normativa urbanística.

El documento inicial estratégico (DIE) plantea tres alternativas y opta por la segunda, que permite la construcción de un hotel totalmente integrado en el entorno y la creación de nuevas dotaciones públicas

Se efectúa consulta a la Dirección General de Turismo, a la Dirección General de Patrimonio Cultural, al Servicio de Ordenación del Territorio, a la Confederación Hidrográfica del Júcar, a la Entidad de Saneamiento de la Comunitat Valenciana, a la Asociación de Promotores y Constructores de La Safor, al Departamento municipal de Tránsito y Movilidad i a la Junta de Distrito del Centro Histórico.

La Dirección General de Turismo informa que la ordenación propuesta es compatible con la legislación turística aplicable, el Servicio de Planificación Territorial informa que la modificación planteada no tiene incidencia sobre el territorio, y la Confederación Hidrográfica del Júcar la informa favorablemente sin perjuicio de las determinaciones que, como a consecuencia de estudios más detallados o nueva documentación resulten,

Finalizado el período de consulta a las administraciones afectadas, el Órgano Ambiental y Territorial Municipal

RESUELVE

*Primero*

Concluir que la 98ª modificación puntual de la ordenación pormenorizada del Plan general (98ª MOP PG), consistente en asignar el uso hotelero al inmueble situado en el carrer dels Arcs, n.º 6. con el fin de incrementar las plazas hoteleras en la ciudad, mejorar la fachada del edificio y legalizar las plantas en situación de fuera de ordenación, no tiene efectos significativos sobre el medio ambiente de acuerdo con los criterios establecidos en el anexo VIII del (TRLOTUP).

*Segundo*

Emitir informe ambiental y territorial estratégico favorable en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada de la 98ª MOP PG y designar como alternativa más idónea medioambientalmente la alternativa 2 del documento inicial estratégico.

*Tercero*

Incluir este informe en la documentación del expediente a los efectos de ponerlo en conocimiento del órgano promotor y del órgano sustantivo para la continuación de la tramitación urbanística del referido instrumento.

*Cuarto*

Trasladar este acuerdo junto a los informes sectoriales a los técnicos redactores para que complete la documentación presentada da fin de poder iniciar la tramitación urbanística del expediente.

*Quinto*

Ordenar la publicación del extracto de la resolución de informe ambiental y territorial estratégico por el procedimiento simplificado en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*, a los efectos establecidos en el artículo 53.7 del TRLOTUP, y en la página web municipal de conformidad con el Decreto 2016-4019.

*Sexto*

Esta resolución de informe ambiental y territorial estratégico por el procedimiento simplificado no es susceptible de ningún recurso por considerarse un acto de trámite, sin perjuicio de los recursos que, si procede, sean procedentes en vía contenciosa-administrativa ante el acto que apruebe el instrumento de planeamiento correspondiente, lo cual no es inconveniente para que puedan utilizarse los medios de defensa que se estimen convenientes en derecho.

*Séptimo*

La resolución de informe ambiental y territorial estratégico perderá su vigencia y cesará en la producción de los efectos que le son propios si, una vez publicada en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*  no se aprobara esta modificación en el plazo máximo de cuatro años desde la publicación. En este caso, el promotor deberá iniciar nuevamente el procedimiento de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada de la 98ª MOP PG.

  

Gandia, 25 de septiembre de 2024

Enrique-Antonio Doménech Pla

Titular accidental del órgano de apoyo a la Junta de gobierno de la ciudad de Gandia