Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5978, del 20-03-2009 (2009/2817)

Información pública de la subasta de bienes inmuebles número S2009R1276001002.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5978

Fecha DOGV
:   20-03-2009

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2009/2817


Fecha del documento
:   20-02-2009

Organismo emisor
:   Agencia Estatal de Administración Tributaria. Delegación Especial de Valencia

Tipo de documento
:   Información Pública

Descriptores 

:   * venta en subasta

Información pública de la subasta de bienes inmuebles número S2009R1276001002. [2009/2817]  
El jefe de la Dependencia de Recaudación de la Delegación de la Agencia Estatal de Administración Tributaria de Castellón, hace saber:   
Que de conformidad con lo dispuesto en el artículo 101 del Reglamento General de Recaudación, aprobado por Real Decreto 939/2005, de 29 de julio, se dictaron acuerdos con fecha 20.02.2009 decretando la enajenación mediante subasta de los bienes que se detallan en la relación de bienes a subastar incluida en este anuncio como anexo I. La subasta se celebrará el día 28 de abril de 2009, a las 09.30 horas en la sala polivalente de la Delegación de la AEAT de Castellón, situada en el paseo de Ribalta, nº 12.  
En cumplimiento del citado artículo, se publica el presente anuncio y se advierte a las personas que deseen participar en la subasta, lo siguiente:  
Primero. Los bienes a subastar están afectos por las cargas y gravámenes que figuran en su descripción, y que constan en el expediente, las cuales quedarán subsistentes sin que pueda aplicarse a su extinción el precio de remate.  
Segundo. La subasta se suspenderá en cualquier momento anterior a la adjudicación de los bienes, si se realiza el pago del importe de la deuda no ingresada, los intereses que se hayan devengado o se devenguen hasta la fecha del ingreso en el tesoro, los recargos del periodo ejecutivo y las costas del procedimiento de apremio.  
Tercero. Los licitadores podrán enviar o presentar sus ofertas en sobre cerrado desde el anuncio de subasta hasta una hora antes del comienzo de ésta, sin perjuicio de que puedan participar personalmente en la licitación con posturas superiores a las del sobre. Dichas ofertas, que tendrán el carácter de máximas, serán presentadas en el registro general de la oficina donde se celebre la subasta, haciéndose constar en el exterior del sobre los datos identificativos de la misma. En el sobre se incluirá además de la oferta y el depósito constituido conforme al punto cuarto, los datos correspondientes al nombre y apellidos o razón social o denominación completa, número de identificación fiscal y domicilio del licitador.  
Los licitadores podrán participar en la subasta por vía telemática presentando ofertas y/o realizando pujas automáticas, a través de la página web de la Agencia Tributaria , de acuerdo con lo establecido en la Resolución 5/2002, de 17 de mayo (BOE 24.05.2002), de la Dirección General de la Agencia Estatal de Administración Tributaria, por la que se regula la participación por vía telemática en procedimientos de enajenación de bienes desarrollados por los órganos de recaudación.  
Cuarto. Todo licitador habrá de constituir ante la mesa de subasta con anterioridad a su celebración un depósito del 20% del tipo de subasta en primera licitación, excepto para aquellos lotes en los que se hubiese acordado un porcentaje menor, que en ningún caso será inferior al 10%. El importe del depósito para cada uno de los lotes está determinado en la relación de bienes a subastar incluida en este anuncio.  
El depósito deberá constituirse mediante cheque que cumpla los requisitos establecidos en el artículo 35.1 del Reglamento General de Recaudación o por vía telemática, a través de una entidad colaboradora adherida a este sistema que asignará un número de referencia completo (NRC) que permita su identificación, de acuerdo con lo establecido en la Resolución 5/2002, de 17 de mayo (BOE 24.05.2002), del director general de la Agencia Estatal de Administración Tributaria.  
Si los adjudicatarios no satisfacen el precio de remate, este depósito se aplicará a la cancelación de la deuda, sin perjuicio de las responsabilidades en que puedan incurrir por los perjuicios que origine esta falta de pago.  
Quinto. En caso de que no resulten adjudicados los bienes en una primera licitación, la mesa de subasta podrá acordar la celebración de una segunda licitación, si lo juzga procedente, fijando el nuevo tipo de subasta en el 75% del tipo de subasta en 1ª licitación, o bien anunciará la iniciación del trámite de adjudicación directa que se llevará a cabo de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 107 del Reglamento General de Recaudación.  
Sexto. El adjudicatario deberá ingresar en la fecha de la adjudicación, o dentro de los 15 días siguientes, la diferencia entre el depósito constituido y el precio de la adjudicación.  
El ingreso podrá realizarse en bancos, cajas de ahorros y cooperativas de crédito, en las que no es preciso tener cuenta abierta. También puede realizar el pago mediante adeudo en su cuenta corriente, a través de Internet en la dirección , en la opción: Oficina virtual. Pago de impuestos.  
Asimismo, si lo solicita a la mesa de subasta en el acto de adjudicación, el adjudicatario podrá realizar el ingreso del importe total del precio de adjudicación, en cuyo caso, una vez comprobado el ingreso, se procederá por la Agencia Tributaria a levantar la retención realizada sobre el depósito constituido por el adjudicatario.  
Séptimo. Cuando en la licitación no se hubiera cubierto la deuda y quedasen bienes sin adjudicar la mesa anunciará la iniciación del trámite de adjudicación directa.  
Las ofertas se podrán presentar en el plazo en que a tales efectos comunique la mesa de subasta. Se deberán presentar en sobre cerrado en el registro general de la oficina donde se haya celebrado la subasta y deberán ir acompañadas, en su caso, del depósito.  
Asimismo se podrán presentar ofertas a través de la página web de la Agencia Tributaria , de acuerdo con lo establecido en la Resolución 5/2002, de 17 de mayo (BOE 24.05.2002), de la Dirección General de la Agencia Estatal de Administración Tributaria, por la que se regula la participación por vía telemática en procedimientos de enajenación de bienes desarrollados por los órganos de recaudación.  
Transcurrido el plazo señalado por la mesa de subastas, se abrirán por la misma las ofertas presentadas, pudiendo proceder a la adjudicación de los bienes si alguna de ellas se considera suficiente en ese momento. En caso contrario, se anunciará la extensión del plazo para presentación de nuevas ofertas, o mejora de las ya existentes, sin perjuicio de la validez de las ofertas presentadas hasta ese momento y así sucesivamente, con el límite total de seis meses.  
El precio mínimo de adjudicación directa será el tipo de subasta en 1ª licitación cuando no se haya considerado procedente celebrar una 2ª licitación; si hubiera existido 2ª licitación, no habrá precio mínimo.  
Octavo. Tratándose de inmuebles, el adjudicatario podrá solicitar expresamente en el acto de la adjudicación el otorgamiento de escritura pública de venta de inmueble.  
Noveno. Cuando se trate de bienes inscribibles en registros públicos, los licitadores no tendrán derecho a exigir otros títulos de propiedad que los aportados en el expediente; dichos títulos estarán a disposición de los interesados en las oficinas de esta Dependencia de Recaudación donde podrán ser examinados todos los días hábiles a partir de la publicación del presente anuncio, hasta el día anterior al de subasta. En caso de no estar inscritos los bienes en el registro, el documento público de venta es título mediante el cual puede efectuarse la inmatriculación en los términos previstos en la legislación hipotecaria; en los demás casos en que sea preciso, podrá procederse como dispone el título VI de la Ley Hipotecaria para llevar a cabo la concordancia entre el registro y la realidad jurídica.  
Diez. El tipo de subasta no incluye los impuestos indirectos que gravan la transmisión de dichos bienes. Todos los gastos e impuestos derivados de la transmisión, incluidos los derivados de la inscripción en el registro correspondiente del mandamiento de cancelación de cargas posteriores, serán por cuenta del adjudicatario.  
Se hace constar que, para los lotes 1, 2, 3 y 4, el impuesto que grava la transmisión es el IVA repercutido al 16%.  
Serán por cuenta del adjudicatario los gastos e impuestos exigidos por el artículo 99.2 del Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, para la tramitación del expediente de transferencia ante la Jefatura Provincial de Tráfico.  
El adjudicatario exonera expresamente a la AEAT, al amparo del artículo 9 de la Ley 49/1960, de 21 de junio, de Propiedad Horizontal, modificado por Ley 8/1999, de 6 de abril, de la obligación de aportar certificación sobre el estado de las deudas de la comunidad, siendo a cargo del mismo los gastos que queden pendientes de pago.  
Once. El procedimiento de apremio solamente se suspenderá en los términos y condiciones señalados en el artículo 165 de la Ley General Tributaria (Ley 58/2003, de 17 de diciembre).  
Doce. También serán de aplicación las condiciones que se recogen en el anexo 2. En todo lo no previsto en este anuncio se estará a lo preceptuado en las disposiciones legales que regulen el acto.  
ANEXO 1  
Relación de bienes a subastar  
Subasta nº: D6184R8713912257  
Los datos comunes referidos a los cuatro primeros lotes de esta subasta son los siguientes:  
Deudor: Construc-3 Vinaròs, SL  
N° de diligencia: 120823304168V. Fecha de la diligencia: 05.04.2007  
Tipo de subasta en 1ª licitación: 18.000,00 euros  
Tramos: 500,00 euros  
Depósito: 3.600,00 euros. Tipo de derecho: pleno dominio  
Tipo de bien: garaje. Referencia catastral: 6041801BE8864A 1 SJ  
Localización: c/ Santa Catalina, 31, 12860 Vinaròs (Castellón)   
Valoración: 18.000,00 euros cada lote  
Cargas: no constan cargas.  
Se hace constar que el impuesto que grava la transmisión es el IVA repercutido al 16%.  
Lote uno  
Inscrita en el Registro de Vinaròs.  
Tomo: 1510. Libro: 499  
Folio: 78. Finca: 33.360. Inscripción: 5  
Descripción:   
Urbana nº 20: plaza de aparcamiento, nº 20, situada en la planta sótano del edificio en Vinaròs, c/ Santa Catalina, esquina avenida 29 de Septiembre. Superficie 9,90 m2 delimitados por un perímetro de 2,20 por 4,50 m  
Lote dos  
Inscrita en el Registro de Vinaròs.  
Tomo: 1510. Libro: 499  
Folio: 80. Finca: 33.361. Inscripción: 5  
Descripción:   
Urbana nº 21: plaza de aparcamiento nº 21, situada en la planta sótano del edificio en Vinaròs, c/ Santa Catalina, esquina avenida 29 de Septiembre. Superficie 9,90 m2 delimitados por un perímetro de 2,20 por 4,50 m  
Lote tres  
Inscrita en el Registro de Vinaròs.  
Tomo: 1510. Libro: 499  
Folio: 82. Finca: 33.362. Inscripción: 5  
Descripción:   
Urbana nº 22: plaza de aparcamiento nº 22, situada en la planta sótano del edificio en Vinaròs, c/ Santa Catalina, esquina avenida 29 de Septiembre. Superficie 9,90 m2 delimitados por un perímetro de 2,20 por 4,50 m  
Lote cuatro  
Inscrita en el Registro de Vinaròs.  
Tomo: 1510. Libro: 499  
Folio: 84. Finca: 33.363. Inscripción: 5  
Descripción:   
Urbana nº 23: plaza de aparcamiento nº 23, situada en la planta sótano del edificio en Vinaròs, c/ Santa Catalina, esquina avenida 29 de Septiembre. Superficie 9,90 m2 delimitados por un perímetro de 2,20 por 4,50 m  
Lote cinco  
Deudor: Mª Luisa Amat Sebastià  
N° de diligencia: 120723300313R. Fecha de la diligencia: 03.07.2007  
Tipo de subasta en 1ª licitación: 173.524,00 euros  
Tramos: 2.000,00 euros  
Depósito: 34.704,80 euros. Tipo de derecho: pleno dominio  
Tipo de bien: vivienda  
Localización: plaza Escuelas Pías, 24 1 1   
12566 Castellón de la Plana   
Inscrita en el Registro nº 2 de Castellón  
Tomo: 920. Libro: 148  
Folio: 113. Finca: 16418. Inscripción: 5  
Descripción:   
Vivienda tipo C, 1ª planta, derecha, mirando la fachada recayente en la parte de la plaza que enlaza con la calle Conde Noroña del edificio en Castellón de la Plana, plaza Escuelas Pías, nº 24. Superficie útil: 78,83 m2.   
Valoración: 173.524,00 euros  
Cargas:   
Importe total actualizado: 0,00 euros.  
Servidumbre recíproca de luces y vistas, constituida en la inscripción 2ª de la finca matriz  
Lote seis  
Deudor: Eloy Muñoz Muñoz  
N° de diligencia: 120723300164J. Fecha de la diligencia: 18.04.2007  
Tipo de subasta en 1ª licitación: 23.946,93 euros  
Tramos: 500,00 euros  
Depósito: 4.789,38 euros. Tipo de derecho: pleno dominio  
Tipo de bien: finca rústica  
Localización: partida Capsades, s/n, 12317 Vinaròs (Castellón)  
Inscrita en el Registro nº 1 de Vinaròs  
Tomo: 928. Libro: 306  
Folio: 63. Finca: 3.407. Inscripción: 17  
Descripción: rústica. Heredad en término de Vinaròs, partida Capsades, de 11 áreas de cabida, sobre la que existe vivienda unifamiliar de 160 m2. El resto del terreno es zona destinada a huertos, accesos y lavadero. Tiene derecho a riego de un pozo vecino.  
Valoración: 110.400,00 euros  
Cargas:   
Importe total actualizado: 86.453,07 euros.  
- Hipoteca a favor de Banco Bilbao Vizcaya. Inscripción 16ª. En escrito de fecha 27.06.2008 comunica que el pendiente es de 86.453,07 euros.  
Lote siete  
Deudor: José Broch Lino  
N° de diligencia: 120723300126K. Fecha de la diligencia: 27.03.2007  
Tipo de subasta en 1ª licitación: 30.557,22 euros  
Tramos: 1.000,00 euros  
Depósito: 6.111,44 euros. Tipo de derecho: nuda propiedad  
Tipo de bien: vivienda  
Localización: c/ Santa Bárbara, 21, 12157 Vila-real (Castellón)  
Inscrita en el Registro nº 1 de Vila-real  
Tomo: 1574. Libro: 1140  
Folio: 212. Finca: 415. Inscripción: 4  
Referencia catastral: 7854412YK4275S 1 ZR  
Descripción: una tercera parte indivisa de una mitad indivisa en nuda propiedad de la siguiente urbana: casa habitación de 82,60 m2.   
Nota: sobre este lote existe derecho de retracto legal  
Valoración: 32.132,16 euros  
Cargas:   
Importe total actualizado: 1.574,94 euros.  
- Anotación preventiva de embargo a favor de la Tesorería General de la Seguridad Social, por un importe de 1.574,94 euros.   
Lote ocho  
Deudor: Nicolás Díaz Navarro  
N° de diligencia: 120723300085ª. Fecha de la diligencia: 10.01.2005  
Tipo de subasta en 1ª licitación: 12.944,77 euros  
Tramos: 500,00 euros  
Depósito: 2.588,95 euros. Tipo de derecho: pleno dominio  
Tipo de bien: vivienda  
Localización: c/ Jaén, 36, 12167 Onda (Castellón)  
Inscrita en el Registro nº 2 de Vila-real  
Tomo: 682. Libro: 309  
Folio: 14. Finca: 11548. Inscripción: 4  
Descripción:   
Mitad indivisa de la siguiente urbana: solar de 55 m2 de superficie, situado en Onda, partida Tras del Castillo.   
Según información catastral, hoy es calle Jaén, 36 y existe construida una vivienda compuesta de planta baja y piso alto, con una superficie total construida de 81 m2.  
Valoración: 12.944,77 euros  
Cargas: no constan  
Castellón de la Plana, 20 de febrero de 2009.- El jefe de la Dependencia de Recaudación: Pablo Ruiz Arnaiz.