Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 8902, del 10-09-2020 (2020/7159)

Informació pública de l'informe ambiental i territorial estratègic favorable en el procediment simplificat d'avaluació ambiental i territorial estratègica de la modificació puntal D-13 al PGOU-98, relativa a la millora ambiental i del patrimoni cultural del sòl urbà Manzanera.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   8902

Data del DOGV
:   10-09-2020

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2020/7159


Data del document
:   07-09-2020

Organisme emissor
:   Ajuntament de Calp

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * Calp
    * pla d'urbanisme
    * administració local

Informació pública de l'informe ambiental i territorial estratègic favorable en el procediment simplificat d'avaluació ambiental i territorial estratègica de la modificació puntal D-13 al PGOU-98, relativa a la millora ambiental i del patrimoni cultural del sòl urbà Manzanera. [2020/7159]  
De conformitat amb l'article 51.7 de la LLlei 5/2014, de 25 de juliol, de la Generalitat, d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge, de la Comunitat Valenciana, i vist l'acord de data 4 de setembre de 2020 de la Junta de Govern Local, com a Òrgan Ambiental de l'Ajuntament de Calp, es procedeix a la publicació de l'Informe Ambiental i Territorial Estratègic FAVORABLE de la Modificació Puntual D-13 al PGOU-98 relativa a la millora ambiental i del patrimoni cultural del sòl urbà Manzanera.  
  
(?)  
  
Expedient: Planificació 2019/EXPGEN/01231  
Titule: D-13 «Modificació Urbanística de Millora Ambiental i del Patrimoni Cultural del Sòl Urbà Manzanera» del PGOU de Calp.  
Òrgan Promotor: Ajuntament de Calp.  
Òrgan Substantiu: Conselleria de Política Territorial, Obres Públiques i Mobilitat. (Exp. COPL-20/0227).  
Localització: Calp (Alacant).  
  
I. Antecedents  
1. El dia 02.07.2019 el Tinent d'Alcalde de Territori va dictar la següent Provisió:  
Podem afirmar des de la plena convicció, que la Manzanera constitueix un entorn únic i patrimonial emblemàtic, tant des del punt de vista paisatgístic, ambiental i que dubte cap arquitectònic.  
Hem de destacar tal com ens han informat en el Departament de Territori, que després de molts anys, el dia 21 de desembre de 2017, el Ministeri d'Agricultura, Pesca, Alimentació i Medi Ambient va dictar Ordre Ministerial per la qual es va atorgar a l'Ajuntament de Calp la concessió de l'ocupació de 2.247 m² de domini públic marítim terrestre amb destinació a la Rehabilitació del Club Social, passarel·la d'accés al mateix i escullera de protecció.  
D'una altra part, també estimem necessari, assenyalar l'acord que va adoptar l'Ajuntament Ple en sessió del dia 29 d'agost de 2014, sol·licitant la declaració de Bé d'Interés Cultural (BIC) per al Club Social la Manzanera Edifici Xanadu i Edifici la Muralla Roja.  
Tot l'anterior, i considerant la delicada situació ambiental que estimem presenta aquest àmbit territorial i, la necessitat de preservar l'últim espai verd que contínua existint en la Cala de la Manzanera, és pel que tinc a bé ordenar que es procedisca:  
1. A incoar expedient de modificació puntual en l'àmbit territorial de Manzanera I i II a fi d'incrementar en la mesura que siga possible la qualitat ambiental i paisatgística d'aquest àmbit.  
2. A emetre informe jurídic sobre la possibilitat d'adoptar mesures cautelars que garantisquen la possibilitat de dur a terme aquesta modificació.  
  
2. El dia 02.08.2019 l'Ajuntament Ple, a la vista dels informes tècnics i jurídics emesos, va acordar la suspensió de l'atorgament de llicències en els àmbits identificats en el Pla General com a Sòl Urbà Manzanera I i II. Aquest acord va ser publicat en el DOGV num 8.608 del 07.08.2019.  
3. Des del dia 26.07.2019 fins al dia 19.08.2019 es va dur a terme la consulta prèvia referida en l'art. 49 bis de la LOTUP, presentant durant aquest període, concretament el dia 12.08.2019, una al·legació la mercantil Urbanitzadora La Manzanera, SA.  
4. El dia 20.12.2019 l'Ajuntament Ple va adoptar acord fixant, d'entre les diferents possibilitats, aquelles alternatives que havien de ser plantejades, tant en l'esborrany del pla com en el document inicial estratègic.  
  
5. Així les coses, el dia 25.02.2020 els tècnics municipals subscriuen esborrany de la modificació i document inicial estratègic conforme a la decisió adoptada per l'Ajuntament Ple el dia 20.12.2020.  
6. L'Ajuntament Ple, el dia 09.03.2020, entre altres qüestions, i sobre la base de l'informe jurídic de 25.02.2020 sobre procediment i competència subscrit pels serveis jurídics municipals i la Secretaria de l'Ajuntament, va ordenar iniciar el procediment d'avaluació ambiental i territorial estratègic per a la modificació D-13 del PGOU-98 relativa a la «Millora Ambiental i del Patrimoni Cultural del Sòl Urbà Manzanera», donant trasllat del mateix a la Junta de Govern Local en qualitat d'òrgan ambiental de l'Ajuntament de Calp.  
7. El dia 13.03.2020 la Junta de Govern Local, en qualitat d'òrgan ambiental, va ordenar efectuar consulta a la següents administracions i departaments municipals:  
1. Departament de Policia.  
2. Departament de Turisme.  
3. Departament de Comerç.  
4. Ministeri de Transició Ecològica sobre l'afecció a la zona d'influència definida en l'article 30 de la Llei de Costes.  
5. Conselleria de Política Territorial, Obres Públiques i Mobilitat, per a informe sobre afeccions a la servitud de protecció definida en l'art. 23 de la Llei de Costes.  
6. Direcció General de Medi Natural i d'Avaluació Ambiental, en relació amb l'existència del Lloc d'Interés Comunitari (LIC) ES5211009- Penyal d'Ifac pròxim als àmbits afectats.  
7. Direcció General d'Urbanisme.  
8. Direcció General de Cultura i Patrimoni atés que el conjunt d'edificis dissenyats per Ricardo Bofill es troben en tràmits per a ser declarats com a Béns d'Interés Cultural (BIC).  
  
L'estat dels informes a la data d'emissió del present és la següent:  
  
  
Administracions consultades Consulta Informe  
Departament de Policia 20.03.2020 22.06.2020  
Departament de Turisme 20.03.2020 02.04.2020  
Departament de Comerç 20.03.2020 02.04.2020  
Agent d'Igualtat 27.03.2020 27.04.2020  
Ministeri de Transició Ecològica 31.03.2020   
Conselleria de Política Territorial, Obres Púbiques i Mobilitat. 02.04.2020   
Direcció General de Medi Natural i d'Avaluació Ambiental 31.03.2020 14.07.2020  
Direcció General d'Urbanisme 03.04.2020 30.07.2020  
Direcció General de Cultura i Patrimoni 03.04.2020   
  
  
  
II. Documentació aportada  
- Document Inicial Estratègic per a l'Avaluació Ambiental i Territorial Estratègica.  
- Esborrany de modificació del PGOU-98.  
La documentació aportada és conforme al que s'estableix en l'article 50 de la LLlei 5/2014, de 25 de juliol, d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge, de la Comunitat Valenciana (LOTUP).  
  
III. Planejament vigent  
El planejament municipal vigent és el Pla General d'Ordenació Urbana de Calp (Homologació Global del PGOU 1998) aprovat definitivament el 28 de juliol de 1998, per la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant. Aquest planejament va ser sotmés a avaluació ambiental (exp. 457/1430-HHZ) obtenint Declaració d'Impacte Ambiental el 23 de juliol de 1998.  
El PGOU-98 defineix en la sèrie 9.2 de la seua planimetria l'ordenació detallada dels sectors Manzanera I i II, i estableix els paràmetres urbanístics d'aplicació en el quadre 4 de l'annex I de les normes urbanístiques.  
  
  
IV. Planejament proposat  
Tant l'objecte com les característiques de l'esborrany de la modificació del Pla General venen recollits amb tota claredat en l'informe del dia 30.07.2020 que efectua a la modificació puntual D-13 el Cap del Servei Territorial d'Urbanisme i que a continuació es transcriu:  
El Pla General de Calp va ser aprovat definitivament per la Comissió Territorial d'Urbanisme en data 28 de juliol de 1998.  
La modificació puntual D-13 del PG que ara es tramita té per objecte millorar la qualitat ambiental i paisatgística de l'àmbit Manzanera I i II, la superfície de la qual és de 199.681,68 m². El planejament ha considerat aquests àmbits com dos sectors diferenciats, ja que procedeixen de Plans Parcials aprovats amb anterioritat a l'aprovació del PG. En concret, el Pla Parcial Manzanera I es va aprovar definitivament el 29 d'octubre de 1976 i el Pla Parcial Manzanera II el 14 de maig de 1971. El Pla General vigent recull tots dos sectors com a sòl urbà consolidat i inclou com a annex els seus corresponents quadres de paràmetres urbanístics. No obstant això, sempre s'han identificat com un mateix àmbit, a causa de les seues característiques i al fet que la seua delimitació és resultat de l'ampliació de l'àmbit del sector originari Manzanera I. És per això que, en llaures a una simplicitat normativa, i donada la concepció com un únic àmbit de sòl urbà i consolidat amb una mateixa protecció ambiental, s'uneixen els dos sectors esmentats en un únic sector denominat Sòl Urbà Manzanera.  
Els objectius de la modificació puntual, segons s'indica en la memòria, són els següents:  
- Millorar, concretar i definir les condicions estètiques del PG, prenent en consideració la perspectiva de gènere i l'hospitalitat.  
- Definir els usos dels sòls dotacionals existents en l'àmbit que es troben sense desenvolupar.  
- Definir i concretar els usos dels sòls dels entorns dels edificis singulars que el vigent PG qualifica com a espai lliure d'ús privat amb la finalitat de dotar de seguretat jurídica les possibilitats d'utilització dels propietaris registrals d'aquests, sense menyscapte de la percepció ambiental de l'entorn.  
  
Per a això s'escometen les següents actuacions:  
- Configuració d'una gran zona verda de 16.587,85 m² en un dels últims espais lliures que queden en la primera línia del litoral. Per a això, es proposa convertir en zona verda les parcel·les residencials A i A- (nomenclatura segons nomenclatura del pla 9.2 del Pla General), amb una superfície de 9.560,21 m², més el sòl dotacional E1 (nomenclatura segons plans inclosos en el DIE), de 2.612,43 m² de superfície, unit al vial de separació d'aquestes, i a la zona verda paral·lela a la línia de costa.  
- Es requalifica la parcel·la dotacional E5 i les zones verdes 1, 2, 8, 9, 19 i 20 (denominació segons plans del DIE), totes elles de titularitat municipal. Aquestes parcel·les passaran a ser edificables.  
- S'incrementa l'edificabilitat de la parcel·la edificable vacant (parcel·la denominada 6 segons plans del DIE), de titularitat privada, de 1,09 m²t/m²s a 1,2 m²t/m²s (s'augmenta en 0,11 m²t/m²s), edificabilitat que presenten les parcel·les de l'entorn immediat, i inferior a la màxima permesa pel PP, fixada en 2 m²t/m²s. Per a aquesta parcel·la es determina un aprofitament subjectiu de 1,09 m²t/m²s i un aprofitament objectiu de 1,2 m²t/m²s, amb la finalitat de transferir part de l'aprofitament (1.459,38 m²t) de les parcel·les A i A- requalificats com a zona verda, a adquirir mitjançant els mecanismes previstos en l'article 96 les NNUU del PG.  
- Es modifica el viari públic, amb la finalitat de millorar la permeabilitat entre el sector i el front litoral:  
 El vial de separació de les parcel·les A, A- i E1 s'incorpora a la zona verda creada.  
 S'amplia el viari en la zona compresa entre els edificis Muralla Roja i Xanadú, generant una plaça pública. Es pretén crear un espai lliure públic de major qualitat entre els edificis inclosos en la sol·licitud de BIC. A conseqüència d'aquesta ampliació de viari, es redelimita l'espai lliure d'ús privat de l'edifici Muralla Roja.  
 S'amplia el viari en la zona dels edificis Xanadú, Amfiteatre i Plexus per a incloure com a viari públic per als vianants recorreguts que connecten transversalment el sector amb la zona de servitud de trànsit del domini públic marítim-terrestre.  
- Amb la finalitat de generar un espai lliure públic de major qualitat entre els tres edificis inclosos en la sol·licitud de declaració de Bé d'Interés Cultural realitzada per l'Ajuntament Ple, mitjançant acord adoptat en sessió ordinària celebrada el 29 d'agost de 2014 (Muralla Roja, Xanadú i Club Social), s'ha redefinit l'espai lliure d'ús privat de la Muralla Roja. A més, es creen recorreguts per als vianants entre el sector i el front marítim, la qual cosa ha modificat l'espai lliure d'ús privat dels edificis Manila Mar i Plexus. En aquests espais lliures d'ús privat, s'estableixen les següents condicions:  
 Es permeten únicament construccions que no computen a l'efecte d'edificabilitat i ocupació, d'acord amb les NNUU del PG.  
 Únicament es permeten closos perimetrals seguint les condicions d'adaptació a l'ambient.  
 Per a qualsevol intervenció en aquests espais es requereix l'elaboració d'un Estudi d'Integració Paisatgística.  
 No es permet l'ús aparcament en l'espai lliure d'ús privat dels edificis catalogats amb Nivell de Protecció Integral.  
- Tant el conjunt del Sòl Urbà Manzanera com les Viles, estan inclosos en el Catàleg d'Elements i Edificis Protegits del Terme Municipal de Calp del PGOU- 98, amb Nivell de Protecció Ambiental. La present modificació adopta una sèrie de determinacions per a l'àmbit, amb la finalitat de definir les característiques de l'ambient. Estableix els acabats i condicions estètiques de les façanes, cobertes, buits i instal·lacions; així com les condicions del clos de parcel·les. En les Viles es prohibeix la substitució i ampliació de l'edificació, havent de prevaldre la conservació.  
  
V. Consultes efectuades  
1. Departament de Policia (22.06.2020). Estima que la modificació no altera la seguretat ni dels vehicles ni dels vianants sempre que existisca espai suficient per a fer el canvi de sentit en la finalització dels vials. Ni tampoc es veurà afectada la seguretat ciutadana.  
  
2. Departament de Turisme i Comerç (02.04.2020). Estima que la modificació proposada únicament pot tindre efectes favorables en termes de la millora de l'activitat turística i comercial ja que els objectius pretesos en la modificació, respecte del turisme, van en la línia de millorar substancialment l'atractiu turístic d'una important zona de Calp, en la qual es concentren els edificis emblemàtics que estan aconseguint elevada repercussió en xarxes socials, projectant la imatge turística del municipi a nivell nacional i internacional, servint de suport d'aquesta manera a l'activitat turística, principal font de riquesa i ocupació en el municipi. I des de l'àmbit comercial la proposta es dirigeix a afavorir en el sector el naixement d'un continu comercial ara com ara inexistent.  
3. Agent d'igualtat (27.04.2020). Assenyala l'informe emés que presa en consideració la cohesió social, perspectiva de gènere i urbanisme, incorporant a aquest efecte el concepte de ciutat cuidadora i de les mesures per a introduir el principi d'igualtat entre les persones tal com prescriu l'art. 13 de la LOTUP.  
Estima que el procés de planificació compta amb les dades estadístiques i un estudi quantitatiu i qualitatiu per a poder identificar necessitats diferencials en el sector des de la perspectiva de gènere.  
Conclou l'informe valorant que les mesures que introdueix la Modificació D13 del PGOU tenen la projecció de generar un impacte positiu des de la perspectiva de gènere en les persones residents en el Sector i en el conjunt de la població.  
No obstant això des del diagnòstic participatiu dut a terme es proposen una sèrie de mesures que resultaria convenient adaptar i introduir, assenyalant a aquest efecte:  
«- Millora de l'accessibilitat de la zona tal com es reflecteix en les conclusions de la participació ciutadana com en la posterior valoració tècnica.  
- Millora del manteniment dels espais comuns que afavorisca el seu ús i inclusió de mobiliari que facilite la interrelació i la convivència interseccional en els espais comuns des d'una perspectiva de gènere.  
  
- La generació de rutes per als vianants segures que afavorisquen la mobilitat per a l'alumnat que acudisca al CEIP Mediterrani.  
- Millora de seguretat de la zona, existeix una percepció d'inseguretat per part de les persones participants que caldria abordar: il·luminació, trànsit rodat de vehicles, recorreguts per als vianants.  
- Promoure una acció participativa per a la denominació dels carrers/ espais públics amb una perspectiva de gènere amb la finalitat de donar visibilitat a les dones i a la seua història (herstory) dins de la memòria col·lectiva de la comunitat. Actualment existeix una infrarepresentació de dones en la nomenclatura dels carrers i places del municipi per la qual cosa és necessari potenciar aqueixa presència, aqueixa representació com a reconeixement del paper de les dones i la seua contribució a la societat.  
- Promoure activitats eventuals, ja siguen lúdiques o culturals que dinamitzen els espais de relació del Sector i afavorisquen el sentiment identitari.  
- Promoure, en el marge de la competència municipal, l'accés a l'habitatge de llarga duració en el Sector. La turistificació d'una zona pot desencadenar la carestia en el lloguer dels habitatges i aquest fet afecta principalment a les dones, dificulta al seu torn l'accés a l'ocupació i als serveis perquè es redueixen les seues opcions de triar on viure.»  
4. Ministeri de Transició Ecològica sobre l'afecció a la zona d'influència definida en l'article 30 de la Llei de Costes. A data del present informe no s'ha rebut contestació.  
5. Conselleria de Política Territorial, Obres Públiques i Mobilitat, per a informe sobre afeccions a la servitud de protecció definida en l'art. 23 de la llei de Costes. A data del present informe no s'ha rebut contestació.  
6. Direcció General de Medi Natural i d'Avaluació Ambiental, en relació amb l'existència de Lloc d'Interés Comunitari (LIC) ES5211009- Penyal d'Ifac pròxim als àmbits afectats (14.07.2020) Informa que el projecte pot continuar la tramitació de conformitat amb el que s'estableix en la legislació reguladora urbanística en considerar que:  
«L'alternativa proposada en aquesta modificació puntual el Pla General crearà una gran zona verda en la zona urbana en conjunt amb la franja litoral que és Lloc d'Importància Comunitària.  
Aquesta zona verda afavoreix la connectivitat dels diferents ecosistemes del municipi. Interconnexió que ve a afavorir la conservació de les poblacions de les diferents espècies i els seus hàbitats. La vegetació de la zona verda està formada per un 60 % de pi blanc, una xicoteta part de matolls on apareixen espècies característiques del LIC, com Sideritis leucantha, Teucrium carolipaui, Thymus moroderi i ocasionalment Helianthemum caput-felis, i finalment vegetació al·lòctona que s'hauria d'eliminar.  
Aquesta zona verda afavorirà tant la conservació espècies com dels hàbitats d'interés comunitari, per a això el sòl dotacional ha de tindre una estructura vegetal com la resta de la zona verda. En el seu conjunt l'ús recreatiu ha de mantindre la naturalitat de l'espai de manera que no s'afecte espècies ni hàbitats del LIC Penyal d'Ifac.  
Després de revisar la documentació del projecte, aquesta Direcció General de Medi natural i Avaluació Ambiental considera que el desenvolupament del mateix no causarà afeccions negatives als espais naturals protegits ni a les seues espècies associades.»  
7. Direcció General d'Urbanisme (30.07.2020). Una vegada analitzat el document tècnic, descriu una sèrie de consideracions que s'hauran de tindre en compte per a l'aprovació definitiva del document urbanístic:  
a) Respecte de les dades de zones verdes i equipaments, han de concretar-se les superfícies i dades urbanístiques corresponents a la situació de partida i la situació final després de la modificació proposada.  
b) Han de justificar-se les edificabilitats assignades després de la modificació a les parcel·les inicials 1,2,8,9,19 i 20, la requalificació de les quals es pretén.  
c) En la parcel·la 6, a la qual s'assigna un augment d'edificabilitat, ha de tindre's en compte el percentatge d'aprofitament corresponent a l'administració.  
d) Han de concretar-se les dades corresponents a edificabilitat i superfícies dotacionals, distingint entre xarxa primària i xarxa secundària i en cas d'existir discrepància entre la superfície dotacional real i l'establida en el PG, hauran de prendre's les dades reals.  
e) Deu suplementar-se la dotació de parc públic de xarxa primària.  
  
f) Ha d'indicar-se la manera d'obtenció del sòl privat dels edificis Muralla Roja, Manila Mar i Plexus, havent de justificar la viabilitat d'aquesta actuació en la memòria de sostenibilitat econòmica, havent de representar aquest sòl en la documentació gràfica com a xarxa viària i computar a l'efecte dels estàndards de dotacional global.  
g) Han d'identificar-se en el pla d'ordenació les parcel·les segons nomenclatura del quadre de paràmetres urbanístics.  
h) La documentació haurà d'estar subscrita per tècnic competent i els plans a escala. Així mateix, han d'incloure's els plans i l'articulat de les NNUU. Objecte de modificació en la seua redacció original i en la proposta.  
i) Es requereix dictamen del Consell Jurídic Consultiu de la Comunitat Valenciana en proposar-se una diferent zonificació de zones verdes o espai lliures.  
j) Estima que la modificació proposada afecta a l'ordenació estructural i, per tant, l'aprovació de la mateixa és competència autonòmica.  
k) Finalment, assenyala que l'òrgan ambiental i territorial resideix a l'Ajuntament, perquè afecta sòl urbà amb els serveis urbanístics efectivament implantats i no es modifica l'ús dominant de la zona establida en l'ordenació estructural.  
8. Direcció General de Cultura i Patrimoni atés que el conjunt d'edificis dissenyats per Ricardo Bofill es troben en tràmits per a ser declarats com a Béns d'Interés Cultural (BIC). A data del present informe no s'ha rebut contestació.  
  
VI. Identificació i valoració de possibles efectes sobre el medi ambient  
La identificació i valoració dels efectes que s'estimen que poden produir-se en el medi ambient derivats de l'aprovació del planejament proposat ha sigut estudiada en els informes recaptats d'acord amb l'article 46.3 LOTUP, atesos els criteris de l'annex VIII de la citada norma.  
La interpretació d'aquests criteris s'ha efectuat d'acord amb la Guia d'aplicació de la Llei 9/2006, de 28 d'abril, apartat 3.5, facilitada pel Ministeri d'Agricultura i Medi Ambient, tal com es recomana en la Guia d'avaluació ambiental per òrgan ambiental municipal publicada per la D.G. de Medi natural i Avaluació ambiental (www.agroambient.gva.es/va/web/evaluacion-ambiental/novedades/-/asset\_publisher/S2PyvYT033Fa/content/guia-de-evaluacion-ambiental-por-organo-ambiental-municipal'redirect=http%3A%2F%2Fwww.agroambient.gva.es%2Fweb%2Fevaluacion-ambiental%2Fnovedades%3Fp\_p\_id%3D101\_INSTANCE\_S2PyvYT033Fa%26p\_p\_lifecycle%3D0 %26p\_p\_state%3Dnormal%26p\_p\_mode%3Dview%26p\_p\_col\_id%3Dcolumn-2 %26p\_p\_col\_pos%3D1 %26p\_p\_col\_count%3D2).  
La modificació plantejada té com a objectiu la millora de la qualitat ambiental i paisatgística del sector, i per a això se centra en reordenar les zones verdes, definir les condicions estètiques de l'àmbit, definir els usos de les parcel·les dotacions que no han sigut desenvolupades i millorar la permeabilitat entre el sector i el front litoral. Sobre la base de l'anterior pot estimar-se que totes les propostes van encaminades a una millora de la qualitat ambiental, sense que hi haja incidència negativa en el medi ambient.  
  
VII. Consideracions jurídiques  
Tal com s'ha indicat en els punts anteriors, han sigut sol·licitats informes sectorials en compliment de l'article 51 de la LLlei 5/2014, de 25 de juliol, d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge, de la Comunitat Valenciana (LOTUP).  
Dels sol·licituds efectuades falten per rebre's els informes preceptius del Ministeri de Transició Ecològica, la Conselleria de Política Territorial, Obres Públiques i Mobilitat i la Direcció General de Cultura i Patrimoni.  
Per això, d'acord amb el primer paràgraf de l'article 51.2 LOTUP, pot entendre's culminada aquesta fase en haver-se complit el termini de 30 dies hàbils previst en l'article 51.1 LOTUP per a l'emissió dels citats informes.  
Finalitzada, doncs, aquesta fase, i d'acord amb el citat article 51.2 LOTUP l'Òrgan Ambiental i Territorial (OAT) -que en aquest cas és la Junta de Govern Local per causa de Decret núm. 3422/2017, de 19 d'octubre, de la Sra. Alcaldessa - President del M.I. Ajuntament de Calp, en concordança amb l'article 48 LOTUP- emetrà un document en el qual es determinarà si ha de redactar-se estudi ambiental i territorial estratègic, si pot prosseguir-se amb l'aprovació del pla, si ha de seguir-se un procediment d'avaluació ambiental o si el projecte no és viable per les seues repercussions ambientals.  
En aquest sentit, interessa reproduir literalment la lletra b del reiterat article 51.2 LOTUP en la qual s'indica que, en la fase actual de la tramitació, el OAT pot emetre, si així procedira, una resolució d'informe ambiental i territorial estratègic, per considerar, d'acord amb els criteris de l'annex VIII d'aquesta llei, que el pla o programa no té efectes significatius sobre el medi ambient i el territori, resolent-se l'avaluació ambiental i territorial estratègica pel procediment simplificat i indicant la procedència de la tramitació del pla o programa conforme al capítol següent o a la seua normativa sectorial».  
  
Aquesta resolució -que no serà susceptible de cap recurs, sense perjudici d'aquells que puguen interposar-se contra la posterior aprovació del pla-, seguint l'article 51.7 LOTUP, ha de comunicar-se als òrgans promotor i substantiu (OP i US, respectivament) amb la finalitat de continuar el procediment d'aprovació de la modificació puntual del Pla General d'Ordenació Urbana.  
Finalment, l'informe ambiental i territorial estratègic perdrà la seua vigència i cessarà en la producció dels efectes que li són propis si, una vegada publicat en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana no s'haguera procedit a l'aprovació de la modificació en el termini màxim de quatre anys des de la seua publicació. En tal cas, el promotor haurà d'iniciar novament el procediment d'avaluació ambiental i territorial estratègica simplificada de la proposta.  
De la tramitació seguida fins al moment, amb les consideracions efectuades en diversos informes propis de l'expedient, així com d'aquells evacuats pels diferents departaments consultats, pot concloure's que, en efecte, el procediment a seguir és el simplificat.  
  
VIII. Conclusions  
Analitzada la proposta de Modificació Urbanística de Millora Ambiental i del Patrimoni Cultural del Sòl Urbà Manzanera» D-13, s'entén que aquesta actuació quedaria emmarcada en l'article 46.3 de la LOTUP.  
Per això, segons estableix l'article 51.2.b de la LOTUP, d'acord amb els criteris de l'Annex VIII d'aquesta llei, donada l'escassa incidència observada en els apartats anteriors, i en nom del principi de simplificació administrativa, s'estima que és suficient la tramitació de l'avaluació ambiental i territorial estratègica simplificada per a determinar que la modificació proposada no presenta efectes significatius sobre el medi ambient.  
  
Per tot això, s'emet la següent proposta de resolució:  
  
Primer  
Emetre informe Ambiental i Territorial Estratègic favorable en el procediment simplificat d'avaluació ambiental i territorial estratègica de la Modificació Urbanística de Millora Ambiental i del Patrimoni Cultural del Sòl Urbà Manzanera» D-13, d'acord amb els criteris de l'Annex VIII de la LOTUP, per no tindre efectes significatius sobre el medi ambient, corresponent continuar la tramitació de la mateixa conforme a la seua normativa sectorial.  
  
Segon  
Indicar que, en cas de rebre's informes sectorials sol·licitats i no rebuts en el moment de la resolució, hauran de considerar-se amb anterioritat a l'aprovació definitiva de la modificació del PGOU.  
  
Tercer  
Indicar que l'informe ambiental i territorial estratègic perdrà la seua vigència i cessarà en la producció dels efectes que li són propis si, una vegada publicat en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana no s'haguera procedit a l'aprovació de la modificació en el termini màxim de quatre anys des de la seua publicació. En tal cas, el promotor haurà d'iniciar novament el procediment d'avaluació ambiental i territorial estratègica simplificada de la proposta.  
  
Quart  
Notificar la resolució d'informe Ambiental i Territorial Estratègic a l'òrgan promotor i a l'òrgan substantiu.»  
S'indica expressament que aquesta resolució no és susceptible de cap recurs, sense perjudici d'aquells que puguen interposar-se contra la posterior aprovació del pla.  
El que el seu publica en emplene de l'article 51.7 de la Llei 5/2014, de 25 de Juliol, de la Generalitat, d'Ordenació del territori, urbanisme i paisatge, de la Comunitat Valenciana, fent constar que l'informe ambiental estarà a la disposició de qualsevol persona interessada en el següent enllaç:  
https://www.calp.es/va/content/documents-exposició-pública  
  
Calp, 7 de setembre de 2020.- El regidor delegat d'Ordenació i Protecció del Territori: Juan Manuel del Pino López.