Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5501, del 30-04-2007 (2007/4809)

Notificación de Acuerdo iniciación a Promociones Walden Uno SL. Expediente número VIVI/049806/105.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5501

Fecha DOGV
:   30-04-2007

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2007/4809


Fecha del documento
:   30-10-2006

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Edicto

De conformidad con lo establecido en el artículo 59.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y de Procedimiento Administraciones Públicas y de Procedimiento Administrativo Común, se procede a la notificación de Acuerdo Iniciación a Promociones Walden Uno, SL.  
Vistas las actuaciones previas practicadas con arreglo a lo dispuesto en el art. 12 del Real Decreto 1398/1993, de 4 de agosto, Reglamento del Procedimiento para el ejercicio de la potestad sancionadora, en virtud de denuncia formulada por Francisco Beteta Gonzalez relativa a las viviendas sitas en Burjassot, C/ Archipreste domingo Sancho, 4 y deduciéndose de las mismas posibles infracciones al régimen legal de viviendas de protección pública, construidas al amparo del expediente de construcción 46-1G-165/99, en virtud de lo dispuesto en el art. 13 del citado Reglamento, este Servicio Territorial, en uso de las competencias que le confiere el Decreto 119/2003, de 11 de junio, del Consell de la Generalitat, por el que se aprueba el Reglamento Orgánico y Funcional de la Conselleria de Territorio y Vivienda, en relación con la Orden de 9 de septiembre de 2003, de la Conselleria de Territorio y Vivienda, y en relación con lo dispuesto en los artículos 62 y 79 de la Ley 8/2004, de 20 de octubre y el artículo 10 del Real Decreto 1398/1993, de 4 de agosto, acuerda la iniciación de procedimiento sancionador contra Walden Uno SL como promotor y a Eurocontratas Valencia, SL como constructor, designando, respectivamente, instructor y secretario a Roberto Navarro Seisdedos y a Isabel Sanchez Bodoque, los cuales podrán ser objeto de recusación conforme a lo dispuesto en el artículo 29 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre.  
Acuerdo de iniciación  
Que se formula acuerdo contra Walden Uno, SL como promotor y a Eurocontratas Valencia, SL como constructor de la vivienda sita en Burjassot, C/ Archipreste domingo Sancho, 4 y acogida al expediente de construcción 46-1G-165/99 ha infringido Vd. la Ley 1/1.997 de la Generalitat Valenciana de Régimen Sancionador en Materia de Vivienda, cometiendo una falta muy grave tipificada como tal en el art. 6.10 de la misma pudiendo corresponderle una sanción de 3.005,07 a 30.050,61 euros, al haber construido con las siguientes deficiencias:  
- Grieta en esquina de fachada cara vista en 17ª.  
- Grieta en esquina de cara vista recayente a Enric Valor y con separación del forjado.  
Las citadas deficiencias deberán ser corregidas conforme a lo mencionado en nuestro requerimiento amistoso de fecha 14 de agosto de 2006 cuyas obras de reparación son:  
a) Se deberá presentar a este servicio, previamente, informe firmado por técnico competente, preferiblemente la dirección facultativa del edificio, que establezca el comportamiento de dichos paños, después de disponer testigos suficientes y verificar con las catas necesarias, si los zunchos de atado del borde del voladizo, presentan algunas fisuras o desprendidos en las zonas de soporte de la fachada de ladrillo agrietada. Evaluando los riesgos y describiendo los procedimientos adecuados de reparación como consecuencia de lo encontrado y descrito en el informe.  
b) Reparación final de paramentos de fachada considerando el informe anterior y siempre con posterioridad al mismo y después de la oportuna reparación de forjados, en el caso de que de acuerdo con dicho informe resultase necesaria la reparación de los mismos. En cualquier caso este servicio se reserva realizar las matizaciones oportunas a resultas de los informes presentados y del proceso resultante. Así pues la reparación de forjados queda pendiente y será previa. La reparación de paramentos se efectuará retirando las piezas de ladrillo visto mas abiertas y sustituyéndolas por la nuevas suficientes que den estabilidad a todo el conjunto, pudiéndose recurrir al sellado de grietas de aquellas poco separadas.  
O propuesta alternativa motivada y previamente aceptada por la Inspección Técnica de este Servicio Territorial, en el plazo de diez días naturales.  
Conforme a los artículos 13 y 16 del Real Decreto 1398/1993, de 4 de agosto, se le apercibe de que, en caso de no contestar en el plazo de quince días a partir del siguiente al de su notificación, se dará por cumplido el trámite, pudiéndose en tal caso, considerar la iniciación como propuesta de resolución cuando contenga un pronunciamiento preciso acerca de la responsabilidad imputada, con los efectos previstos en los artículos 18 y 19 del Reglamento sancionador.  
Es competente para la resolución del presente expediente sancionador, el jefe del Servicio Territorial de Vivienda y Proyectos Urbanos de Valencia, en uso de las competencias que le confiere el Decreto 119/2003, de 11 de junio, del Consell de la Generalitat, por el que se aprueba el Reglamento Orgánico y Funcional de la Conselleria de Territorio y Vivienda, en relación con la Orden de 9 de septiembre de 2003.  
A los efectos previstos en el artículo 13.1.d), del Real Decreto 1398/1993, de 4 de agosto, se le indica al presunto infractor la posibilidad de reconocer voluntariamente su responsabilidad, con los efectos previstos en el artículo 8 del citado reglamento.  
Por todo lo expuesto, procede comunicar el presente acuerdo de iniciación al instructor con traslado de las actuaciones y su notificación a los interesados.   
Valencia, 30 de octubre de 2006.- El jefe del Servicio Territorial: Jose Manuel Vacas Tatay.  
Por orden del órgano competente se le notifica el presente acuerdo de iniciación por los hechos que se imputan a Walden Uno, SL como promotor y a Eurocontratas Valencia, SL como constructor, concediéndose a los interesados un plazo de quince días a partir del siguiente al de su notificación para contestarlo y, en su caso, solicitar la práctica de pruebas, de conformidad con lo establecido en el art. 16 del Reglamento de Procedimiento Sancionador.  
Valencia, 30 de octubre de 2006.- La secretaria de Actuaciones: Isabel Sánchez Bodoque.