Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 6864, del 18-09-2012 (2012/8477)

Concurso para la selección y adjudicación por gestión indirecta del programa de actuación integrada de la unidad de ejecución UA-E El Lobo.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   6864

Fecha DOGV
:   18-09-2012

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - B) LICITACIÓN Y ADJUDICACIÓN DE CONTRATOS

Número del documento
:   2012/8477


Fecha del documento
:   23-08-2012

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Jijona

Tipo de documento
:   Concurso

Descriptores 

:   * Jijona
    * contrato de obras
    * adjudicación de contrato administrativo

Concurso para la selección y adjudicación por gestión indirecta del programa de actuación integrada de la unidad de ejecución UA-E El Lobo. [2012/8477]  
El Pleno del Ayuntamiento, en sesión ordinaria celebrada el día 24 de mayo de 2012, acordó aprobar las bases particulares reguladoras del concurso para la selección y adjudicación por gestión indirecta del programa de actuación integrada de la unidad de ejecución UA-E El Lobo, incluido en el Plan General de Ordenación Urbana de Jijona, y ordenar la publicación del anuncio del concurso, en los términos establecidos en la bases generales, reguladoras de la gestión indirecta de los programas de actuación integrada, aprobadas por acuerdo plenario y publicadas en el Boletín Oficial de la Provincia de Alicante nº 34 del día 13 de febrero de 2007. De conformidad con los artículos 132 y siguientes de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana (LUV), y 291 del Decreto 67/2006, de 19 de mayo, del Consell, por el que se aprobó el Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística (ROGTU), se realiza la siguiente publicación:  
  
Apartado I. Poder adjudicador  
I.1) Nombre, direcciones y puntos de contacto:  
I) Nombre oficial: Ayuntamiento de Jijona.  
II) Dirección postal: avenida de la Constitución, nº 6.  
III) Localidad: Jijona.  
IV) Código postal: 03929.  
V) País: España.  
VI) Departamento: Urbanismo.  
Expediente: PAI UA-E El Lobo.  
VII) Teléfono de contacto: 953 228 129. Ext.: 322.  
VIII) Fax de contacto: 321 902 109.  
IX) Dirección de correo electrónico de contacto: .  
Direcciones Internet:  
Dirección del poder adjudicador (URL): .  
Puede obtenerse más información en: véanse los puntos de contacto mencionados arriba.  
Las bases generales y las bases particulares reguladoras del programa de actuación integrada pueden obtenerse en: véanse los puntos de contacto mencionados arriba.  
X) Publicación de las bases generales: Boletín Oficial de la Provincia de Alicante nº 34, de 13 de febrero de 2007.  
Las ofertas o solicitudes de participación deben enviarse a:  
I) Nombre oficial: Ayuntamiento de Jijona.  
II) Dirección postal: avenida de la Constitución, nº 6.  
III) Localidad: Jijona.  
IV) Código postal: 03813.  
V) País: España.  
VI) Punto de contacto: Departamento de Urbanismo.  
VII) Teléfono de contacto: 352 020 144. Extensión 322.  
VIII) Fax de contacto: 830 549 512.  
I X) Dirección de correo electrónico de contacto: .  
Las proposiciones de los interesados en participar en el concurso se presentarán en las dependencias municipales (Registro General), sito en la calle de de Alcoy, nº 12 bajo, de Jijona.  
I.2) Tipo de poder adjudicador y principal(es) actividad(es): institución local.  
Apartado II. Objeto del contrato  
II.1) Descripción.  
II.1.1) Denominación del contrato establecida por el poder adjudicador: programa de actuación integrada de la unidad de ejecución UA-E El Lobo, incluido en el Plan General de Ordenación Urbana de Jijona.  
II.1.2) Tipo de contrato y emplazamiento de las obras, lugar de entrega o de ejecución:  
Tipo de contrato: proyecto y ejecución.  
Emplazamiento principal de las obras: unidad de ejecución UA-E El Lobo.   
II.1.3) El anuncio se refiere a: un contrato público.  
  
II.1 4) Breve descripción del contrato o adquisición: el presente contrato tiene por objeto la selección del agente urbanizador para la ejecución del programa de actuación integrada a que se refieren las bases particulares, en las que se regulan las condiciones de carácter técnico, jurídico-económico y administrativo para la selección de una propuesta de programa, así como un agente urbanizador para el desarrollo urbanístico de la unidad de ejecución UA-E El Lobo del PGOU de Jijona.  
II.1.5) Clasificación: 04243329.  
II.1.6) Contrato cubierto por el acuerdo sobre contratación pública (ACP): no.  
II.1.7) División en lotes: no.  
II.1.8) ¿Se aceptarán variantes- sí.  
II.2) Cantidad o extensión del contrato.  
II.2.1) Extensión o cantidad total del contrato: el presupuesto estimado de las cargas de urbanización, asciende a la cantidad de 3.748.256,86 euros, IVA no incluido.  
II.2.2) Opciones: no.  
II.3) Duración del contrato o plazo de ejecución: plazo estimado en las bases particulares de programación para el desarrollo del programa de actuación integrada: a fijar por el licitador.  
Apartado III. Información de carácter jurídico, económico, financiero y técnico  
III.1) Condiciones relativas al contrato.  
III.1.1) Depósitos y garantías exigidos: el importe de la garantía definitiva que tendrá que depositar el urbanizador seleccionado, así como sus términos y requisitos son los establecidos en la base particular vigésimoprimera.  
III.1.2) Principales condiciones de financiación y de pago y/o referencia a las disposiciones que las regulan: son las reguladas en los artículos 166 y 167 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana (DOGV nº 5167, de 31.12.2005); y artículos 382 a 385 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística (Decreto 67/2006, de 19 de mayo, del Consell, modificado por Decreto 36/2007, de 13 de abril; DOGV nº 5264, de 23.05.2006).  
III.1.3) Forma jurídica que deberá adoptar la agrupación de operadores económicos adjudicataria del contrato: no es exigible.  
III.1.4) Otras condiciones particulares a las que está sujeta la ejecución del contrato: véanse las bases generales o particulares de programación del programa de actuación integrada.  
III.2) Condiciones de participación.  
III.2.1) Situación personal de los operadores económicos, incluidos los requisitos relativos a la inscripción en un registro profesional o mercantil: lo establecido en las bases generales y bases particulares de programación.  
III.2.2) Capacidad económica y financiera: lo establecido en las bases generales y bases particulares de programación.  
III.2.3) Capacidad técnica: lo establecido en las bases generales y bases particulares de programación.  
Apartado IV. Procedimiento.  
IV.1) Tipo de procedimiento.  
IV.1.1) Tipo de procedimiento: abierto.  
IV.2) Criterios de adjudicación.  
IV.2.1) Criterios de adjudicación: los criterios establecidos en la base particular décimonovena y que son de conformidad con lo previsto en los artículos 135 de la LUV y 312 y siguientes ROGTU:  
1. De la alternativa técnica, que representará un total de 400 puntos respecto de los 1000 de puntuación global:  
1.1. La calidad técnica del ajuste a la ordenación existente.  
Ponderación: este criterio representará un 40% de la valoración de la alternativa técnica.  
1.2. La resolución adecuada de la integración de la actuación en su entorno y la mejor estructuración de dotaciones públicas y de espacios libres.  
Ponderación: este criterio representará un 40% de la valoración de la alternativa técnica.  
1.3. La mayor calidad técnica de las soluciones y materiales propuestos para la urbanización.  
Ponderación: este criterio representará un 10%.  
1.4. Inversión en programas de restauración paisajística o de imagen urbana dentro del ámbito del programa, como objetivos complementarios del mismo, de acuerdo con las directrices establecidas en los artículos 30 a 35 de la Ley 4/2004, de 30 de junio, de la Generalitat, de Ordenación del Territorio y Protección del Paisaje.  
Ponderación: este criterio representará un 5%.  
1.5. Menor plazo para el desarrollo de la actuación integrada, con expresión del correspondiente tanto a las obras de urbanización, como a las obras de edificación de los solares resultantes, propiedad del urbanizador o de otros propietarios adheridos a su iniciativa. Compromisos adicionales asumidos voluntariamente y a su cargo por el urbanizador y medios de control de cada una de las prestaciones que constituyen el objeto del programa.  
Ponderación: estos criterios representarán un 5%.  
2. Proposición jurídico-económica, que representará un máximo de 600 puntos respecto de los 1000 de puntuación global.  
2.1 Menor importe de las cargas de urbanización, expresados en euros por metro cuadrado de edificabilidad.  
Ponderación: este criterio representará un 35% de la valoración de la proposición jurídico-económica.  
2.2 Coeficiente de cambio a efecto de pago en terrenos como retribución del urbanizador, menor proporción de solares o aprovechamientos que deban ser puestos a disposición de urbanización por medio de reparcelación forzosa como retribución a cuenta de terceros con los que no tengan contrato suficiente.  
Ponderación: este criterio representará un 30%.  
2.3 Mayor superficie de terrenos dentro del ámbito de la actuación y a disposición del urbanizador, propios o de terceros con los que tenga contrato suficiente, que haya de quedar afecta, con garantía real inscrita en el registro de la propiedad, al cumplimiento de las obligaciones derivadas de los objetivos complementarios del programa.  
Ponderación: este criterio representará un 30%.  
2.4 Compromisos financieros para la ejecución de las obligaciones complementarias asumidas voluntariamente y a su costa por el urbanizador.  
Ponderación: este criterio representará un 5%.  
No se procederá al análisis y puntuación de la proposición jurídico-económica cuya alternativa técnica no obtenga, al menos, el 30% de la puntuación asignada.  
Se seguirá el procedimiento de adjudicación y aprobación del programa de actuación integrada previsto en el artículo 137 de la LUV y normativa de desarrollo del ROGTU, tras las actuaciones previas descritas en el artículo 136 de la misma ley, modificadas en lo que resulte pertinente por lo establecido en las bases generales aprobadas por el Ayuntamiento de Jijona.  
Ponderación: este criterio representará el 5% de la valoración.  
IV.2.2) ¿Se realizará una subasta electrónica- no.  
IV.3) Información administrativa.  
IV.3.1) Número de referencia que el poder adjudicador asigna al expediente: expediente PAI unidad de ejecución UA-E El Lobo del PGOU de Jijona.  
IV.3.2) Publicaciones anteriores referentes al mismo contrato: no.  
IV.3.3) Condiciones para la obtención de las bases generales y particulares de programación:  
Plazo de recepción de solicitudes de documentos o de acceso a los mismos: durante el plazo de presentación de proposiciones establecido en la base particular décimoquinta: de 09.00 a 14.00 horas, de lunes a viernes, en el Registro General del Ayuntamiento de Jijona sito en la avenida de Alcoy, nº 12.  
Documentos sujetos a pago: el pago de tasas por la obtención de copias se efectuará según lo dispuesto por la ordenanza fiscal que regula la tramitación de los programas de actuación integrada.  
IV.3.4) Plazo de recepción de ofertas y solicitudes de participación: las proposiciones de los interesados tendrán que presentarse en el plazo de seis meses a contar desde el 23 de agosto de 2012, fecha en que se envía anuncio de licitación al Diario Oficial de la Unión Europea.  
Si el último día de presentación de proposiciones coincide en sábado o festivo, el plazo se entenderá prorrogado al primer día hábil siguiente.  
IV.3.5) Lenguas en que se puede redactarse la oferta o solicitud de participación: ES (español).  
IV.3.6) Plazo durante el cual el licitador estará obligado a mantener su oferta: dos meses desde la apertura de proposiciones (art. 137.2) de la LUV.  
IV.3.7) Condiciones para la apertura de las ofertas:   
Personas autorizadas a estar presentes en la apertura de ofertas: sí personas autorizadas que representen a licitadores.  
Se notificará de acuerdo con las bases generales, el lugar, la fecha y la hora.  
Apartado VI. Información complementaria  
VI.1) No se trata de contratos periódicos.  
VI.2) No se relaciona el contrato con un proyecto o programa financiado mediante fondos comunitarios.  
VI.3) Información adicional:   
La documentación acreditativa del cumplimiento de los criterios de solvencia económica, financiera, técnica y profesional exigidos para ser admitidos a concurso es la recogida en la bases particulares 18.ª, apartado 1º y 2º.  
La documentación a presentar por cada concursante, así como la susceptible de valoración para la adjudicación del programa es la recogida en las bases particulares:  
Sobre uno: contendrá los documentos especificados en la base particular nº 13.  
Sobre dos: contendrá en sobre abierto los documentos de la alternativa técnica sometidos a información pública, y en sobre cerrado los restantes documentos correspondientes a la alternativa-técnica (base particular nº 16). Este último será abierto en el mismo acto que el sobre número uno.  
Sobre tres: contendrá la proposición jurídico-económica, en plica cerrada, cuya apertura se diferirá en los términos previstos en el artículo 317 del ROGTU.  
Los licitadores están obligados a someter la documentación a que hace referencia el artículo 134.1 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana (DOGV 31.12.2005) y, en su caso, la exigida por el artículo 307 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística, aprobado por Decreto 67/2006, de 12 de mayo, del Consell de la Generalitat (DOGV 23.05.2006) a información al público por el plazo de un mes, en la forma y requisitos señalados en tales preceptos. Antes de la publicación del citado anuncio, los licitadores tendrán que haber remitido aviso del inicio del procedimiento de gestión indirecta del programa de actuación integrada al domicilio fiscal de quienes consten en el Catastro como titulares de derechos afectados por la actuación propuesta, conforme a lo dispuesto en el artículo 134.4 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana (DOGV 31.12.2005).  
VI.4) Procedimientos de recurso:  
VII.4.1) Órgano competente para los procedimientos de recurso:  
I) Nombre oficial: Ayuntamiento de Jijona.  
II) Dirección postal: avenida de la Constitución, nº 6  
III) Localidad: Jijona.  
IV) Código postal: 03675.  
V) País: España.  
VI) Departamento: Urbanismo.  
Expediente: PAI Unidad de Ejecución UA-E El Lobo.  
VII) Teléfono de contacto: 446 370 511. Ext: 322.  
VIII) Fax de contacto: 824 157 143.  
I X) Dirección de correo electrónico de contacto: .  
Direcciones Internet:  
Dirección del poder adjudicador (URL): .  
VI.5) Fecha de envío del presente anuncio: el anuncio del concurso del programa de actuación integrada fue enviado al Diario Oficial de la Unión Europea en fecha 23 de agosto de 2012.  
Lo que se comunica para general conocimiento.  
  
Jijona, 23 de agosto de 2012.- La concejala de Urbanismo: Mª Teresa Carbonell Bernabeu.