Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 8500, del 06-03-2019 (2019/1492)

Información pública de la aprobación del informe ambiental y territorial estratégico de la modificación puntual 1/2018 - Manzana 220 del Plan general de ordenación urbana.
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Número DOGV
:   8500

Fecha DOGV
:   06-03-2019

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2019/1492


Fecha del documento
:   13-02-2019

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Nules

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * Nules
    * administración local
    * plan de urbanismo

Información pública de la aprobación del informe ambiental y territorial estratégico de la modificación puntual 1/2018 - Manzana 220 del Plan general de ordenación urbana.  
 [2019/1492]  
Mediante la presente se publica la Resolución de Alcaldía con número 2019-0312, de 4 de febrero de 2019:  
  
«Antecedentes de hecho  
Visto que por Decreto número 2018-2883, de 28 de diciembre de 2018, se resolvió conforme el siguiente tenor literal en la parte dispositiva:  
[?]  
?Primero. Iniciar procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica de la modificación puntual del Plan general de ordenación urbana de Nules 1/2018 - Manzana 220.  
Segundo. Elevar consulta a la Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, Servicio de Urbanismo, Dirección Territorial de Castelló, remitiendo los siguientes documentos:  
· Modificación puntual del Plan general municipal de ordenación urbana de Nules denominada Modificación puntual del Plan general de ordenación urbana de Nules 1/2018 - Manzana 220.  
· Documento inicial estratégico Modificación puntual del Plan general de ordenación urbana de Nules 1-/2018, Manzana 220, con la documentación de motivación de la aplicación del procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica.  
Tercero. Publicar el texto completo de los documentos referidos en la siguiente ubicación: www.nules.es /Portal  Transparencia/ Transparencia/ 7. Urbanismo/ 7.2 Planes y Programas Medio Ambiente/.  
Cuarto. Notificar a los interesados la presente resolución, con indicación de que contra la misma, como acto de trámite que no pone fin a la vía administrativa, no cabe interponer recurso alguno. Sin perjuicio de que pueda interponer el que estime pertinente.-  
[?]  
Visto que, mediante escrito de 28 de diciembre de 2018, con número de registro de salida de este Ayuntamiento 1889-H-LY-6 y de 2 de enero de 2019, se elevó consulta a la Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, Servicio de Urbanismo, Dirección Territorial de Castellón.  
Visto que, en fecha 14 de enero de 2019, mediante registro general de entrada número 6267-T-SF-469, se recibe contestación a la consulta evacuada sobre el procedimiento de evaluación simplificado de la modificación puntual del Plan general municipal de ordenación urbana 1/2018, Manzana 220, de Nules, conforme el siguiente tenor literal:  
?El 3 de enero de 2019 ha tenido entrada en este Servicio Territorial de Urbanismo de Castellón el escrito de consulta del Ayuntamiento de Nules, que se efectúa en el procedimiento municipal de evaluación ambiental simplificado de la modificación puntual del Plan general municipal de ordenación urbana 1/2018, Manzana 220, de ese municipio.  
En relación con ello, se informa de lo siguiente:  
1. La modificación puntual remitida afecta exclusivamente a determinaciones propias de la ordenación pormenorizada del suelo urbano. Por lo tanto, y de conformidad con lo establecido en el artículo 48.c de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje (en adelante LOTUP), según la redacción dada a ese precepto por el artículo 115 de la Ley 10/2015, de 29 de diciembre, en este caso el órgano ambiental es el Ayuntamiento. Del mismo modo, la aprobación definitiva de la modificación va a corresponder también al Ayuntamiento, según lo que resulta del artículo 44.5 de la LOTUP.  
2. Visto el contenido de la modificación, y dentro del trámite de consultas previsto en el artículo 51 de la LOTUP, este Servicio Territorial de Urbanismo no tiene observación alguna que efectuar.  
Realizadas las consultas del artículo 51.1 de la LOTUP, ha de ser el propio Ayuntamiento el que deberá adoptar la resolución prevista en el artículo 51.2.b de la LOTUP, con la que concluiría la tramitación ambiental. Tras ello, el Ayuntamiento deberá efectuar la tramitación urbanística prevista en la LOTUP, incluida la aprobación definitiva de la modificación. Tras la aprobación definitiva, el Ayuntamiento deberá solicitar la inscripción de la modificación en el Registro autonómico de instrumentos de planeamiento, en los términos previsto en el artículo 172 de la LOTUP.-  
Visto que el arquitecto municipal emitió informe ambiental y territorial estratégico favorable en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégico de la modificación «1/2018-manzana 220» firmado electrónicamente en fecha 27 de enero de 2019, conforme el siguiente tenor literal:  
  
?Expediente: 3419/2018.  
Solicitante: Vicente Cubedo Sánchez.  
Órgano promotor: Ayuntamiento de Nules.  
Órgano sustantivo: Ayuntamiento de Nules.  
Técnico redactor del documento, arquitecto: Santiago Ruiz Canga.  
Abogada: Inmaculada Solernou Sanz.  
Emplazamiento: zona delimitada por el Plan general de ordenación urbana como manzana 220.  
Asunto: informe ambiental y territorial estratégico de la modificación puntual 1/2018 del Plan general de ordenación urbana de Nules, 1/2018 Manzana 220.-  
  
Rafael Brisach Claramonte, como arquitecto municipal del Ayuntamiento de Nules; informa:  
  
Antecedentes  
- El 21.12.2018, Santiago Ruiz Canga en representación de Vicente Cubedo Sánchez presentó:  
· Modificación puntual del PGOU de Nules 1/2018 - Manzana 220.  
· Documento inicial estratégico y justificación artículo 46.3 de la LOTUP, Aplicación procedimiento simplificado, de la modificación puntual del Plan general de ordenación urbana de Nules 1/2018, Manzana 220.  
- Revisada la documentación, el 28.12.2018 se admite a trámite la documentación presentada, se inicia el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégico, elevando la consulta a la Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, Servicio de Urbanismo, Dirección Territorial de Castellón, realizándose la citada consulta el 2 de enero de 2019.  
- El 14 de enero de 2019 se recibe informe correspondiente a la consulta realizada a la Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, Servicio de Urbanismo, Dirección Territorial de Castellón.  
Conforme a lo establecido en el artículo 46.3 de la LOTUP, el órgano ambiental determinará si un plan o programa debe ser objeto de evaluación ambiental territorial estratégica simplificada u ordinaria, en los supuestos allí previstos y teniendo en cuenta los criterios establecidos en el anexo VIII de la Ley, todo ello previa consulta a las administraciones públicas afectadas y de acuerdo con las fases de la tramitación expuestas en el artículo 49.  
  
Documento inicial estratégico  
- La documentación presentada consiste en:  
· Documento inicial estratégico y justificación artículo 46.3 de la LOTUP, Aplicación procedimiento simplificado. Modificación puntual del PGOU de Nules 1/2018 - Manzana 220.  
· Modificación puntual del PGOU de Nules 1/2018 - Manzana 220.  
- Información territorial:  
El municipio de Nules, situado en la comarca de La Plana Baixa, en la provincia de Castellón, tiene una población de 13.573 habitantes (según el IVE de 01.01.2013), distribuidos entre el núcleo de población principal y otros dos, Mascarell y Playa de Nules. La superficie del término municipal es de 50,51 km². Se sitúa a una altitud de 13 metros sobre el nivel del mar y a una distancia de 18 km de la capital de la provincia.  
Limita con los términos municipales de Artana al oeste; Betxí, Les Alqueries y Burriana al norte; el mar Mediterráneo al este; y Vall d'Uixó y Moncofa al sur. Dentro de los límites del término municipal de Nules se encuentra el término municipal de La Vilavella.  
Se accede a Nules por medio de la CV-10, la N-340, la autopista AP-7 y la CV-18. También tiene acceso por ferrocarril tanto desde València como desde Castellón.  
El paisaje se encuentra caracterizado por transición de las estribaciones de la sierra de Espadán (El Puntal de Nules 631 m) hacia el terreno agrícola ya cerca del litoral, llegando al entorno del estanque, zona antiguamente dedicada a los arrozales hasta que llegó el gran auge del cultivo de la naranja. En esta zona también se encuentran cuatro playas de Nules.  
El cultivo, comercio y manipulación de la naranja es el principal motor económico del municipio, junto con las industrias y comercios dedicados al almacenamiento y manipulación de cítricos. No obstante, en las últimas décadas se está experimentando una notable diversificación de los sectores económicos, sobre todo el sector cerámico.  
- Planeamiento vigente:  
El Plan General de Ordenación Urbana de Nules fue aprobado por la Comisión Territorial de Urbanismo en fecha 27 de febrero de 1992 y publicado en el Boletín Oficial de la Provincia de Castellón el 6 de agosto de 1992. Dicho plan general fue evaluado ambientalmente mediante declaración de impacto ambiental (exp. 267/90-AIA).  
La Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón, en sesión celebrada el 26 de octubre de 2009 acordó aprobar definitivamente el Plan de reforma interior de la unidad de ejecución Manzana 220 de Nules, acuerdo que se publicó en el Boletín Oficial de la Provincia de Castellón el 24 de noviembre de 2019.  
En estos momentos se encuentra en evaluación ambiental (Exp. 64/1784-VGR) la nueva revisión del Plan general, con documento de referencia aprobado en fecha 16 de octubre de 2009.  
- Objeto de la modificación:  
El objeto de la presente modificación es la modificación de dos artículos de las normas urbanísticas, en concreto los siguientes:  
A) El artículo 2 del Plan de reforma interior modificativo Manzana 220 de su anexo normativo I, modificando los usos autorizados y los usos prohibidos.  
B) El artículo 4, del Plan de reforma interior modificativo Manzana 220 de su anexo normativo I, modificando las características de la parcela mínima.  
La modificación puntual 1/2018 - Manzana 220 del Plan General de Nules que se propone implica la recuperación parcial de las características de los usos permitidos en la aprobación definitiva del Plan de reforma interior modificativo Manzana 220 antes de la aprobación definitiva de la modificación puntual 2/2012 relativa a la modificación de los articulo 140 y 139 del PGOU de Nules respecto a los tanatorios o usos similares y la no consideración de los usos industrias en la autorización de los usos públicos. La modificación puntual «1/2018-manzana 220 del Plan General de Nules» también pretende dotar de mayor flexibilidad al reducir las exigencias de la parcela mínima.  
- Justificación de la modificación y alternativas:  
El ámbito de aplicación de la presente modificación recae exclusivamente en la manzana 220 del planeamiento general y en las manzanas de su entorno inmediato en cuanto a las repercusiones que sobre estas puede incidir las mayores posibilidades que se plantean en la manzana 220, aumento del tráfico, ruidos olores...  
La alternativa de no modificar el planeamiento urbanístico (alternativa 0) no resulta lo más conveniente al pretenderse con esta modificación recuperar parcialmente aquello que fue aprobado en el Plan de reforma interior de la unidad de ejecución Manzana 220 y dotar de mayor flexibilidad a parcelaciones.  
Posibles efectos sobre el medio ambiente  
Atendiendo a los aspectos incluidos en el documento inicial estratégico no se aprecian aspectos ambientales que pudieran verse afectados por la presente modificación del planeamiento general:  
- Impacto sobre el medio físico:  
El suelo sobre el que será de aplicación la modificación recae exclusivamente en la manzana 220, suelo ordenado que albergarán edificaciones y viario, por lo tanto nos encontramos ante suelo sellado.  
- Impacto sobre el medio biótico:  
La modificación propuesta a priori no afecta a la vegetación natural alguna, más allá de lo que pudiera afectar sin la modificación pretendida.  
- Afecciones territoriales:  
El área afectada por la modificación propuesta ya figura como suelo urbano en el plan general vigente y figuraba bajo unos uso de características similar y con la misma dificabilidad que se pretende.  
- Exposición a riesgos ambientales y a impactos sobre el patrimonio:  
No se detectan ni riesgos ambientales ni impactos negativos sobre el patrimonio más allá de lo que pudieran existir antes de la modificación puntual 2/2012.  
Consultas realizadas  
- Se ha sometido a consulta por parte de la Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, Servicio de Urbanismo, Dirección Territorial de Castellón. Realizándose la citada consulta el 02.01.2019 y el 14.01.2019 se recibió contestación a la consulta realizada.  
Valoración de los posibles efectos sobre el medio ambiente  
Analizado el documento inicial estratégico, los informes recibidos, se efectúa la valoración de los posibles efectos de la presente modificación puntual 1/2018 del PGOU de Nules 1/2018 - Manzana 220, siguiendo los criterios del anexo VIII de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la Comunitat Valenciana.  
Así, teniendo en consideración las características de la modificación, por la misma se pretende posibilitar usos de mayor superficie y complejidad, así como que se pueda realizar parcelaciones con superficies y características menos restrictivas.  
Dicho lo cual, de los informes no se observan consideraciones a tener en cuenta, ni legales ni ambientales.  
Determinación de la existencia de efectos significativos  
Según establece el artículo 46 de la LOTUP el órgano ambiental debe determinar si un plan o su modificación debe ser objeto de evaluación ambiental y territorial si se determina la existencia de efectos significativos en el medio ambiente, teniendo en cuenta los criterios establecidos en el anexo VIII, en su caso, previa consulta a las administraciones públicas afectadas, y con las consideraciones a las que se refiere el artículo 51 de la LOTUP.  
En el caso de la modificación 1/2018 - Manzana 220, se trata de una modificación menor del plan y el ámbito municipal afectado por la modificación se corresponde con una zona de suelo urbano practicamente consolidado.  
A la vista de la documentación presentada, conforme a los criterios del anexo VIII de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje (LOTUP):  
- La modificación 1/2018 - Manzana 220, vistos los antecedentes de los usos autorizados en un pasado en la misma zona, no supone por sí misma una variación real del uso del suelo ni un cambio del modelo real desarrollado en la zona, entendiendo que la variación objeto de la modificación no supone una variación sustancial respecto al área objeto de la modificación ni respecto a la población que pueda verse afectada; supone la introducción de alteraciones en la ordenación pormenorizada de parte del suelo urbano, si bien no se estima que represente vulnerabilidad alguna frente a características naturales, y en definitiva, la modificación del Plan pretendida tal y como se presenta no se aprecia que deriven efectos ambientales significativos.  
Así pues analizada la documentación presentada y su objeto, los informes sectoriales emitidos, se estima que puede determinarse, respecto a la modificación 1/2018 - Manzana 220 que el procedimiento de evaluación simplificada es suficiente para determinar que no presenta efectos significativos sobre el medio ambiente.  
Propuesta de acuerdo  
Atendiendo a lo establecido en el artículo 51.2.b de la LOTUP, y puesto que la modificación puntual evaluada no tiene efectos significativos en el medio ambiente y el territorial y se somete al procedimiento simplificado de evaluación.  
De acuerdo con lo expuesto procedería resolver:  
Emitir informe ambiental y territorial estratégico favorable en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégico de la modificación «1/2018-manzana 220» de acuerdo con los criterios del anexo VIII de la LOTUP, por no apreciarse efectos significativos sobre el medio ambiente, correspondiendo continuar la tramitación de dicha modificación conforme a su normativa sectorial, siempre y cuando se ajuste a lo descrito en la documentación presentada así como a lo establecido en la legislación vigente y los informes emitidos al respecto.  
Según establece el artículo 51.7 de la TOTUP, el informe ambiental y territorial estratégico perderá su vigencia y cesará en la producción de los efectos que le son propios si, una vez publicado en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana no se hubiera procedido a la aprobación de la modificación «1/2018-manzana 220» en el plazo máximo de cuatro años desde su publicación. En tal coso, el promotor deberá iniciar nuevamente el procedimiento de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada de la modificación.  
  
Nules, 27 de enero de 2019.- El arquitecto municipal: Rafael Brisach Claramonte.»  
  
Visto el informe jurídico núm. 16/2019, emitido por la TAG-Jefe del Área de Secretaria-Urbanismo a los solos y únicos efectos de informar sobre el procedimiento de tramitación administrativa, firmado electrónicamente en fecha 29 de enero de 2019, y registrado en el libro de informes jurídicos con el número 2019-0041 de fecha 29 de enero de 2019.  
  
Fundamentos de derecho  
Resultando que el procedimiento de solicitud de inicio de la evaluación ambiental y territorial estratégica viene regulado en la Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la Comunitat Valenciana, en adelante LOTUP, en concreto, en los artículos 50 y 51 del precitado texto legal.  
Resultando lo dispuesto en el artículo 50 de la LOTUP, el cual establece:  
?Artículo 50. Inicio del procedimiento. Solicitud de inicio de la evaluación ambiental y territorial estratégica  
1. El procedimiento se iniciará con la presentación por el órgano promotor ante el órgano sustantivo de la solicitud de inicio de la evaluación ambiental y territorial estratégica, acompañada de un borrador del plan o programa y un documento inicial estratégico con el siguiente contenido, expresado de modo sucinto, preliminar y esquemático:  
a) Los objetivos de la planificación y descripción de la problemática sobre la que actúa.  
b) El alcance, ámbito y posible contenido de las alternativas del plan que se propone.  
c) El desarrollo previsible del plan o programa.  
d) Un diagnóstico de la situación del medio ambiente y del territorio antes de la aplicación del plan en el ámbito afectado.  
e) Sus efectos previsibles sobre el medio ambiente y sobre los elementos estratégicos del territorio, tomando en consideración el cambio climático.  
f) Su incardinación en la estrategia territorial de la Comunitat Valenciana y su incidencia en otros instrumentos de la planificación territorial o sectorial.  
2. En los supuestos del artículo 46.3 de esta ley, cuando el órgano promotor considere que resulta de aplicación el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica, además deberá incluirse en la documentación:  
a) La motivación de la aplicación del procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica.  
b) Un resumen de los motivos de la selección de las alternativas contempladas.  
c) Las medidas previstas para prevenir, reducir y, en la medida de lo posible, compensar, cualquier efecto negativo importante en el medio ambiente y en el territorio, que se derive de la aplicación del plan o programa, así como para mitigar su incidencia sobre el cambio climático y su adaptación al mismo.  
d) Una descripción de las medidas previstas para el seguimiento ambiental del plan.  
3. El órgano sustantivo remitirá al órgano ambiental y territorial la solicitud y la documentación que la acompaña presentadas por el órgano promotor, una vez que haya comprobado que se ajusta a lo establecido en los apartados anteriores y en la legislación sectorial.  
4. En el plazo de quince días desde su recepción, el órgano ambiental y territorial examinará la documentación presentada. Si apreciara que la solicitud no se acompaña de alguno de los documentos preceptivos, requerirá al órgano promotor, informando de ello al órgano sustantivo, para que en el plazo de diez días proceda a la subsanación de la documentación, interrumpiéndose el cómputo del plazo para la finalización de la evaluación. Si así no lo hiciera, se tendrá al promotor por desistido de su petición, previa resolución del órgano ambiental y territorial. Este plazo podrá ser ampliado hasta cinco días, a petición del interesado o a iniciativa del órgano ambiental y territorial, cuando la aportación de los documentos requeridos presente dificultades especiales.  
Asimismo, si el órgano ambiental y territorial estimara de modo inequívoco que el plan o programa es manifiestamente inviable por razones ambientales, o cuando el documento inicial estratégico no reúna condiciones de calidad suficientes apreciadas por dicho órgano, o cuando se hubiese inadmitido o se hubiere dictado una declaración ambiental y territorial estratégica desfavorable en un plan o programa análogo al presentado, podrá declarar la inadmisión en el plazo de treinta días. Previamente, deberá dar audiencia al órgano sustantivo y al órgano promotor, por un plazo de diez días, que suspenderá el plazo para declarar la inadmisión. La resolución por la que se acuerde la inadmisión justificará las razones por las que se aprecia la causa de la misma, y frente a esta resolución podrán interponerse los recursos legalmente procedentes en vía administrativa y judicial, en su caso.-  
Resultando lo dispuesto en el artículo 51 de la LOTUP, el cual establece:  
?Artículo 51. Consultas a las administraciones públicas afectadas y elaboración del documento de alcance del estudio ambiental y territorial estratégico  
1. El órgano ambiental y territorial someterá el documento que contiene el borrador del plan o programa y el documento inicial estratégico a consultas de las administraciones públicas afectadas de acuerdo con el artículo 49.1, apartado d de esta ley y personas interesadas, por un plazo mínimo de 20 días hábiles desde la recepción de la solicitud de informe para los planes que afecten exclusivamente a la ordenación pormenorizada, o al suelo urbano que cuente con los servicios urbanísticos implantados sin modificación del uso dominante de la zona de ordenación estructural correspondiente, y por un plazo mínimo de 45 días hábiles para los planes que afecten a las demás determinaciones comprendidas en la ordenación estructural.  
Transcurrido el plazo establecido sin que se haya recibido el pronunciamiento, el procedimiento continuará en los términos establecidos en la legislación del Estado sobre evaluación ambiental, siendo públicas, en todo caso, las decisiones que finalmente adopte.  
2. Una vez recibidos los pronunciamientos de las administraciones públicas afectadas, el órgano ambiental y territorial elaborará y remitirá al órgano promotor y al órgano sustantivo, según proceda, uno de los documentos siguientes:  
a) Un documento sobre el alcance del estudio ambiental y territorial estratégico, junto con las contestaciones recibidas a las consultas realizadas, en el que se que determinará la amplitud, nivel de detalle y grado de especificación que debe tener el citado estudio e instará a la continuación de la tramitación por el procedimiento ordinario.  
b) Una resolución de informe ambiental y territorial estratégico, por considerar, de acuerdo con los criterios del anexo VIII de esta ley, que el plan o programa no tiene efectos significativos sobre el medio ambiente y el territorio, resolviéndose la evaluación ambiental y territorial estratégica por el procedimiento simplificado e indicando la procedencia de la tramitación del plan o programa conforme al capítulo siguiente o a su normativa sectorial.  
c) Una resolución que considere que, aunque pueden derivarse de la ejecución del plan o programa efectos significativos sobre el medio ambiente y el territorio, su tramitación debe realizarse simultáneamente con la del proyecto y la evaluación ambiental se llevará a cabo conforme a la legislación de evaluación de impacto ambiental de proyectos, emitiendo un documento de alcance que abarcará la valoración ambiental de los aspectos propios del plan y los específicos del proyecto.  
3. El plazo del que dispone el órgano ambiental y territorial para emitir el documento que corresponda, conforme al apartado anterior, es de cuatro meses desde la recepción del documento de solicitud, prorrogable por otros dos meses en el caso del apartado a o cuando la complejidad del documento lo requiera.  
4. El documento de alcance incluirá:  
a) El resultado de las consultas realizadas a las administraciones públicas afectadas.  
b) El alcance y nivel de detalle con que deba redactarse el estudio ambiental y territorial estratégico, con referencia a los objetivos ambientales y territoriales y sus indicadores, los principios de sostenibilidad aplicables, las afecciones legales, los criterios y condiciones ambientales, funcionales y territoriales estratégicos y los posibles efectos significativos sobre el medio ambiente y el territorio a considerar en la redacción del plan o programa.  
c) Plan de participación pública que identifique las administraciones públicas afectadas y al público interesado en el plan o programa y las modalidades o amplitud de información y consulta.  
El plan de participación pública deberá contener, al menos, la información pública mediante anuncio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana y en un medio de comunicación social de prensa escrita de gran difusión y poner la documentación a disposición del público.  
En el caso de revisiones de planes generales de ordenación estructural y de modificaciones que supongan cambios de clasificación de suelo que alteren el modelo territorial del municipio o en la calificación del suelo que incrementen su aprovechamiento, el plan de participación pública incluirá, además y al menos, la celebración de sesiones explicativas abiertas al público sobre el contenido de la ordenación futura y las alternativas presentadas, la elaboración de resúmenes e infografías de las propuestas de ordenación más importantes para facilitar la difusión y comprensión ciudadana de la ordenación, así como memoria de viabilidad económica preceptiva, elaborada sobre la base de estudios de mercado rigurosos y acreditados por sociedades de tasación homologadas por entidades públicas con competencia para ello o por entidades análogas de otros países.  
5. El documento de alcance del estudio ambiental y territorial estratégico se pondrá a disposición del público a través de la página web del órgano ambiental y territorial y del órgano sustantivo.  
6. El documento de alcance del estudio ambiental y territorial estratégico caducará si, transcurridos dos años desde su notificación al órgano promotor, este no hubiere remitido al órgano ambiental y territorial la documentación referida en el artículo 54 de esta ley. Este plazo podrá prorrogarse justificadamente por otros dos años más.  
7. La resolución del informe ambiental y territorial estratégico emitida en el procedimiento simplificado se comunicará al órgano promotor y al órgano sustantivo, a los efectos de continuar el procedimiento de aprobación del plan o programa conforme al capítulo siguiente de esta ley o a la legislación sectorial correspondiente. Esta resolución no será susceptible de recurso alguno, sin perjuicio de los que, en su caso, procedan en vía judicial contencioso-administrativa frente a la disposición de carácter general que hubiese aprobado el plan o programa, o bien, sin perjuicio de los que procedan en vía administrativa frente al acto, en su caso, de aprobación del plan o programa.  
El informe ambiental y territorial estratégico perderá su vigencia y cesará en la producción de los efectos que le son propios si, una vez publicado en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, no se hubiera procedido a la aprobación del plan o programa en el plazo máximo de cuatro años desde su publicación. En tales casos, el promotor deberá iniciar nuevamente el procedimiento de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada del plan o programa.-  
Resultando lo previsto en el artículo 23.1 de la Ordenanza de Transparencia Municipal del Ayuntamiento de Nules, publicada en el Boletín Oficial de la Provincia de Castellón de la Plana número 157 de fecha 22 de diciembre de 2015.  
De conformidad con los antecedentes de hecho y fundamentos de derecho expuestos, he resuelto:  
  
Primero  
Emitir informe ambiental y territorial estratégico favorable en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégico de la modificación 1/2018 - Manzana 220, de acuerdo con los criterios del anexo VIII de la LOTUP, por no apreciarse efectos significativos sobre el medio ambiente, correspondiendo continuar la tramitación de dicha modificación conforme a su normativa sectorial, siempre y cuando se ajuste a lo descrito en la documentación presentada así como a lo establecido en la legislación vigente y los informes emitidos al respecto.  
  
Segundo  
Según establece el artículo 51.7 de la LOTUP, el informe ambiental y territorial estratégico perderá su vigencia y cesará en la producción de los efectos que le son propios si, una vez publicado en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana no se hubiera procedido a la aprobación de la modificación 1/2018 - Manzana 220 en el plazo máximo de cuatro años desde su publicación. En tal caso, el promotor deberá iniciar nuevamente el procedimiento de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada de la modificación.  
Tercero  
Publicar la presente resolución del informe ambiental y territorial estratégico favorable en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégico de la modificación 1/2018 - Manzana 220 en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, a los efectos previstos en el artículo 51.7 de la LOTUP, y en la siguiente ubicación: www.nules.es /Portal  Transparencia/ Transparencia/ 7. Urbanismo/ 7.2 Planes y Programas Medio Ambiente/. y en el siguiente enlace: https://nules.sedelectronica.es/transparency/9d4dc5eb-8dfb-453b-819b-98300417e94b/#.  
  
Cuarto  
Incluir el informe ambiental y territorial estratégico favorable en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégico de la modificación 1/2018 - Manzana 220, en la documentación del instrumento de planeamiento urbanístico.  
  
Quinto  
Comunicar la presente Resolución al Área de Urbanismo del Ayuntamiento para la continuación del procedimiento de aprobación de la modificación 1/2018 - Manzana 220.  
  
Sexto  
Notificar a los interesados que contra la presente resolución, por no ser un acto definitivo en vía administrativa, no cabe recurso alguno, lo cual no es inconveniente para que puedan utilizarse los medios de defensa que en su derecho estimen pertinentes.»  
  
Nules, 13 de febrero de 2019.- El Alcalde: David García Pérez.