Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4075, del 30-08-2001 (2001/7773)

ACUERDO de 12 de junio de 2001, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, relativo a la Modificación puntual del Plan General de Altea en el sector 4- del suelo urbanizable programado Mar y Montaña.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4075

Fecha DOGV
:   30-08-2001

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2001/7773


Fecha del documento
:   12-06-2001

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * Altea
    * plan de urbanismo

ACUERDO de 12 de junio de 2001, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, relativo a la Modificación puntual del Plan General de Altea en el sector 4- del suelo urbanizable programado Mar y Montaña. [2001/7773]
  
Visto el expediente de referencia y en base a los siguientes antecedentes y consideraciones:
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
El Proyecto de modificación se sometió a información pública durante un mes mediante Decreto de Alcaldía del día 25/05/99 y acuerdo plenario del Ayuntamiento de 26/06/00, publicándose el anuncio en el Diari Oficial de la Generalidad Valenciana de 16 de junio de 1999 y de 10 de octubre del 2000 y en el diario información de 5 de octubre de 2000. Durante el pertinente periodo de exposición pública, no se presentaron alegaciones. Se aprobó provisionalmente por el mismo órgano en fecha 17 de noviembre de 2000 y 6 de junio de 2001.
  
Segundo
  
La documentación está integrada por Memoria informativa, Memoria justificativa y Planos de información y de ordenación modificados.
  
Tercero
  
El objeto del presente expediente es la subdivisión del sector 4 del suelo urbanizable programado del municipio, denominado Mar y Montaña, en dos nuevos sectores, dado que el sector original se encuentra atravesado por la CN- 332, elemento de los antiguos sistemas generales del municipio, hoy red primaria, como eje que impide cualquier conexión entre las dos áreas iniciales que conforman el sector original. Así se propone la creación de dos sectores, que pasan a denominarse Sector 4.I y Sector 4.II, acompañándose de la Homologación y Plan Parcial del primero de ellos.
  
La modificación se justifica en la dificultad de gestión conjunta del sector, en base al informe de Carreteras del Estado del año 1991, que proponía la suspensión de la tramitación del Plan Parcial, hasta que estuviese redactado el proyecto de construcción de la futura variante de Altea; dado el tiempo transcurrido sin que la misma se haya aprobado se propone la división del sector original, al objeto de poder viabilizar la parte no afectada por el trazado de la variante y ajustar la nueva delimitación a los criterios de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante LRAU).
  
Así la nueva delimitación se ajusta a los criterios del artículo 20 de la LRAU, al configurar la CN-332 como límite de los sectores, quedando de la siguiente forma:
  
Sector 4.I. Delimitado al Norte por la CN-332, al Sur por la zona marítimo terrestre, al Este por el barranco del Port y al Oeste por el barranco.
  
Sector 4.II. Delimitado por el Norte con suelo urbano urbanización Galera de las Palmeras, y trazado de FEVE, al Sur con CN-332, al Este con sector 5 y al Oeste con suelo urbano de Urbanización Galera de las Palmeras.
  
La nueva división propuesta mantiene la delimitación del sector original, y área de reparto, variándose sin mayor justificación la superficie y el número de viviendas previsto inicialmente en el Plan General vigente.
  
Cuarto
  
Constan en el expediente los siguientes informes sectoriales:
  
- Confederación Hidrográfica del Júcar de fecha de 16 de mayo de 2000.
  
- Dirección General de Promoción Cultural y Patrimonio Artístico de la Conselleria de Cultura, Educación y Ciencia, favorable de fecha 4 de octubre de 2000.
  
- Dirección General de Carreteras del Ministerio de Fomento, de fecha 12 de abril de 2000, favorable al Plan Parcial que acompaña al expediente, condicionado a la autorización administrativa de obras, si procede, de esa demarcación de carreteras, para el acondicionamiento y mejora del acceso existente y a la construcción de un enlace a distinto nivel -paso inferior-, por lo que se deberá remitir a esa Unidad un proyecto de los accesos previstos
  
- Dirección General de Costas del Ministerio de Medio Ambiente de fecha 20 de marzo de 2001, relativo al plan parcial del sector RS.4-1, de carácter favorable.
  
El representante de la Dirección General de Obras Publicas- servicio de Costas-, de la COPUT, manifiesta la conveniencia de eliminar la línea situada a 20 metros del deslinde, ya que pudiera llevar a confusión sobre el limite de la zona de servidumbre de protección, que en este caso esta situado a 100 metros del deslinde.
  
Consideraciones técnico-jurídicas
  
Primera
  
El procedimiento seguido por el Ayuntamiento resulta acorde con lo previsto en el art. 38 por remisión del art.55 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante LRAU).
  
Segunda
  
La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento del art. 27 de la LRAU.
  
Tercera
  
Las determinaciones contenidas en el presente expediente se consideran, en líneas generales, correctas desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se recoge en el art. 40 de la Ley 6/1994, de 15 de Noviembre, de la Generalidad Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
Cuarta
  
La Comisión Territorial de Urbanismo a propuesta del Director General de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para la emisión de dictámenes resolutorios sobre la aprobación definitiva de modificaciones puntuales de planeamiento general de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en los arts. 55.1 y 39 de la LRAU, en relación con los arts. 9.1 y 10.a del Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalidad Valenciana, aprobado por Decreto 77/96, de 16 de abril, del Consell.
  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley 30/92, de 26 de Noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común en su redacción dada por la Ley 4/1999 y demás disposiciones de general y pertinente aplicación, la Comisión Territorial de Urbanismo, Acuerda
  
1.º) Aprobar el expediente de Modificación puntual del Plan General en el sector 4- del suelo urbanizable programado Mar y Montaña de Altea.
  
2.º) Publicar íntegramente el presente acuerdo aprobatorio en el Diari Oficial de la Generalidad Valenciana a efectos de su inmediata entrada en vigor, de conformidad con lo dispuesto en los apartados 2 y 4.b) del artículo 59 de la Ley 6/1994, de 15 de Noviembre, de la Generalidad Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística, al carecer el documento de Normas Urbanísticas.
  
Contra el presente acuerdo que no agota la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el Hble. Sr. Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, en el plazo de UN MES, según disponen los Artículos 114 y 115 de la Ley 30/1992, de 26 de Noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común en su redacción dada por la Ley 4/1999, de 13 de Enero, y el Artículo 14.2 del Reglamento de los Organos Urbanísticos de la Generalidad Valenciana.
  
Alicante, 12 de Junio de 2001.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: Rosario Berjón Ayuso.