Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 7115, del 20-09-2013 (2013/8925)

Notificación de la sentencia dictada en el juicio verbal número 2679/2010.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   7115

Fecha DOGV
:   20-09-2013

Sección del DOGV
:   IV. ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA

Número del documento
:   2013/8925


Organismo emisor
:   Juzgado de Primera Instancia Número 2 de Benidorm

Tipo de documento
:   Edicto

Notificación de la sentencia dictada en el juicio verbal número 2679/2010. [2013/8925]  
Juicio verbal 002679/2010   
Parte demandante: Comunidad de Propietarios Edificio Sierra Bernia.   
Parte demandada: Ruoping Wang y Xiaofeng Yang.   
Sobre: verbales de propiedad horizontal.   
Secretaria titular: María Engracia Román Ivorra.  
En el juicio referenciado se ha dictado la resolución cuyo texto literal es el siguiente:  
«Sentencia número 363/2012  
Benidorm, 31 de octubre de 2012  
Vistos por José Francisco Bernal Alcover, magistrado juez titular del Juzgado de Primera Instancia número 2 de los de Benidorm y su partido, los presentes autos de juicio verbal número 2679/2010, seguidos a instancia de la Comunidad de Propietarios del Edificio Sierra Bernia de Benidorm, representada por el procurador de los tribunales Vicente Bardisa Juan y asistida por el letrado Raúl F. Hortelano Carrillo, contra Ruoping Wang y Xiaofeng Yang, en situación procesal de rebeldía, sobre reclamación de cantidad.  
  
Antecedentes de hecho  
Primero. Por el procurador de los tribunales Vicente Bardisa Juan, en nombre y representación procesal acreditada de la Comunidad de Propietarios del Edificio Sierra Bernia de Benidorm, se formuló, con fecha 28 de diciembre de 2010, demanda de juicio verbal, contra Ruoping Wang y Xiaofeng Yang, en reclamación de la suma de 2.594,91 euros, que, turnada que fue a este Juzgado, se admitió a trámite y registró como autos de juicio verbal número 2679/2010, en los que se señaló el día 30 de octubre de 2012 para la celebración de juicio con citación de todas las partes.  
Segundo. Al acto de juicio compareció únicamente la actora, representada por su presidente, junto con su representación procesal y asistencia letrada; y no así los demandados, siendo declarados en situación procesal de rebeldía; alegándose por la comparecida cuanto tuvo por conveniente, proponiendo la prueba de que intentó valerse, que, admitida la declarada pertinente, fue practicada con el resultado que es de ver en autos, quedando estos conclusos para dictar sentencia.  
  
Tercero. En la tramitación de este procedimiento se han observado las prescripciones legales.  
  
Fundamentos de derecho  
Primero. Por la Comunidad de Propietarios del Edificio Sierra Bernia de Benidorm se ejercita contra los demandados Ruoping Wang y Xiaofeng Yang una acción de reclamación de la suma de 2.594,91 euros en concepto de cuotas devengadas e impagadas por gastos de la comunidad de propietarios hasta el día 30 de junio de 2010, alegando en síntesis que: los demandados son titulares del apartamento del bloque II, 16.º, puerta 61, garaje A-91, trastero A-71 y trastero A-72 de la Comunidad de Propietarios del Edificio Sierra Bernia de Benidorm, y adeudan a ésta, por gastos comunes, derramas y recargos, la suma total de 2.594,91 euros, a fecha 30 de noviembre de 2010; y tras alegar los fundamentos de derecho que estimaba aplicables, terminaba suplicando se dicte sentencia por la que se condene a los demandados a hacerle pago a la actora de la indicada suma, más intereses legales y costas procesales, así como al pago de aquellas otras cuotas de la comunidad que se devenguen y se aprueben en junta de propietarios, hasta que se dicte sentencia en primera instancia.  
Los demandados, Ruoping Wang y Xiaofeng Yang, no han comparecido al acto de juicio verbal en legal forma; no han impugnado ninguno de los documentos aportados de contrario, que sirven de base a la reclamación de la actora; no han acreditado en modo alguno el pago de la suma que se les reclama, no habiendo, por tanto, de conformidad con lo establecido en el artículo 217.3 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, alegado ni probado los hechos que, conforme a las normas que les sean aplicables, impidan, extingan o enerven la eficacia jurídica de los hechos que sirven de base a la pretensión del actor.  
Segundo. De la prueba aportada y practicada en el acto de juicio, apreciada en su conjunto de acuerdo con las reglas de la sana crítica, se estiman suficientemente acreditadas las siguientes premisas de hecho:  
I) Ruoping Wang y Xiaofeng Yang son titulares del apartamento del bloque II, 16.º, puerta 61, del garaje A-91, del trastero A-71 y del trastero A-72 del residencial Sierra de Bernia, integrantes de la Comunidad de Propietarios del Edificio Sierra Bernia de Benidorm, según resulta de los documentos números 1, 2, 3 y 4 de la demanda, no impugnados de contrario.  
II) Ruoping Wang y Xiaofeng Yang adeudan a la Comunidad de Propietarios del Edificio Sierra Bernia de Benidorm la suma de 2.594,91 euros, en concepto de gastos ordinarios, recargos y derramas, devengados desde el día 1 de enero de 2008 hasta el día 30 de junio de 2010, según resulta del documento número 7 de la demanda, no impugnado de contrario, consistente en certificación del administrador de la citada comunidad de propietarios, Enrique Ballester Bernardón, ratificada a presencia judicial por éste, quién como testigo ha manifestado que, desde la expedición de la citada certificación hasta la fecha, los demandados no han hecho pago de suma alguna.  
III. No consta acreditado que los demandados hayan hecho entero y cumplido pago a la actora de la suma reclamada de 2.594,91 euros que adeudan.  
Tercero. De las anteriores premisas de hecho declaradas probadas, se evidencia la viabilidad de la acción ejercitada por la actora, toda vez que ha quedado acreditado que los demandados, como copropietarios que lo son de una vivienda, garaje y trasteros ubicados en el edificio en régimen de propiedad horizontal, propiedad de la comunidad de propietarios actora, vienen obligados legalmente, ex artículos 396, 1088, 1089, 1090 y 1157 del Código Civil, y 1, 2, 3, 9.1.e, 9.1.f y 21 de la Ley de Propiedad Horizontal, a contribuir con arreglo a su cuota de participación a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización; así como a la dotación del fondo de reserva que existirá en la comunidad de propietarios para atender las obras de conservación y reparación de la finca, en el tiempo y forma determinados por la junta de propietarios, nada de lo cual consta hiciesen los demandados desde el 1 de enero de 2008 hasta el 30 de junio de 2010, resultando un saldo deudor a favor de la comunidad de propietarios por importe de 2.594,91 euros, cuyo pago no consta acreditado hayan hecho los demandados; por lo que procede estimar íntegramente la demanda y condenar a los demandados a que le hagan pago a la actora de la indicada suma, con más los intereses legales devengados por dicha suma de conformidad con lo establecido en los artículos 1100, 1101 y 1108 del Código Civil, desde la fecha de interpelación judicial, 28 de diciembre de 2010, hasta la fecha de la presente resolución; y los intereses legales por mora procesal del artículo 576 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, desde la fecha de la presente resolución hasta que se efectúe íntegramente por el demandado el pago de lo adeudado; y todo ello al haber incurrido en mora los demandados en el cumplimiento de su obligación de pago.  
Cuarto. De conformidad con lo establecido en el artículo 394.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, al haberse estimado íntegramente la demanda, procede condenar a los demandados, Ruoping Wang y Xiaofeng Yang, al pago de todas las costas procesales causadas en este procedimiento.  
Vistos los preceptos legales citados y demás de general y pertinente aplicación.  
  
Fallo  
Que estimando como estimo íntegramente la demanda formulada por el procurador de los tribunales Vicente Bardisa Juan, en nombre y representación procesal de la Comunidad de Propietarios del Edificio Sierra Bernia de Benidorm, contra los demandados Ruoping Wang y Xiaofeng Yang, debo:  
a) Condenar y condeno a los demandados, Ruoping Wang y Xiaofeng Yang, a que le haga pago a la actora, Comunidad de Propietarios del Edificio Sierra Bernia de Benidorm, de la suma reclamada como principal de 2.594,91 euros.  
b) Condenar y condeno a los demandados, Ruoping Wang y Xiaofeng Yang, a que le haga pago a la actora, Comunidad de Propietarios del Edificio Sierra Bernia de Benidorm, de los intereses legales devengados por dicha suma de 2.594,91 euros desde la fecha de interpelación judicial, 28 de diciembre de 2010, hasta la fecha de la presente resolución; y los intereses legales por mora procesal del artículo 576 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, desde la fecha de la presente resolución hasta que se efectúe íntegramente por el demandado el pago de lo adeudado; y todo ello al haber incurrido en mora el demandado en el cumplimiento de su obligación de pago.  
c) Condenar y condeno a los demandados, Ruoping Wang y Xiaofeng Yang, al pago de todas las costas procesales causadas en este procedimiento.  
Dedúzcase testimonio literal de esta sentencia que quedará en estas actuaciones, con inclusión de su original en el libro de sentencias civiles de este Juzgado.  
Notifíquese la presente resolución a las partes, haciéndoles saber que es firme y que contra la misma no cabe interponer recurso alguno, de conformidad con el artículo 455.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, que establece que «las sentencias dictadas en toda clase de juicio, los autos definitivos y aquellos otros que la ley expresamente señale, serán apelables, con excepción de las sentencias dictadas en los juicios verbales por razón de la cuantía cuando esta no supere los 3.000 euros?, según redacción dada por la Ley 37/2011, de 10 de octubre, de Medidas de Agilización Procesal.  
Así, por esta mi sentencia, juzgando definitivamente en esta instancia, lo pronuncio, mando y firmo.  
Publicación. Leída y publicada ha sido la anterior sentencia por el magistrado juez que la suscribe en el mismo día de su fecha, estando celebrando audiencia pública, de lo que doy fe.»  
En atención al desconocimiento del actual domicilio o residencia de la parte demandada, Ruoping Wang y Xiaofeng Yang, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 156.4 y 164 de la Ley 1/2000, de Enjuiciamiento Civil, ha acordado la publicación del presente edicto en ese Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, para llevar a efecto la diligencia de notificación de sentencia.  
  
Benidorm, 11 de septiembre de 2013. La secretaria judicial: María Engracia Román Ivorra.