Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 6035, del 15-06-2009 (2009/4345)

Juicio verbal 1028/2007. Notificación de la sentencia a Tiempo Holiday Resorts, SL.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   6035

Fecha DOGV
:   15-06-2009

Sección del DOGV
:   IV. ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA

Número del documento
:   2009/4345


Fecha del documento
:   04-06-2009

Organismo emisor
:   Juzgado de Primera Instancia Número 1 de Picassent

Tipo de documento
:   Edicto

Juicio verbal 1028/2007. Notificación de la sentencia a Tiempo Holiday Resorts, SL. [2009/4345]  
Juicio verbal (desahucio por falta de pago) 001028/2007  
Demandante: Patrimonial Vila Pascual, SA.  
Procuradora: Mercedes Martínez Gómez.  
Demandado: Tiempo Holidays Resorts, SL.  
Procurador:  
Juez que lo dicta: Ignacio Sánchez Morán.  
Lugar: Picassent (Valencia).  
Fecha: 28 de abril de 2009.   
Antecedentes de hecho  
Primero. En el presente juicio se dictó sentencia en fecha 5 de diciembre de 2008, que ha sido notificada a la parte demandante el día 18 de diciembre de 2008.  
Segundo. En la expresada resolución se contienen los siguientes párrafos:  
Fallo: estimar la demanda formulada por la representación procesal de Romaguera Folch, SL, contra Alter Diseñ, SL, cuando las partes son Patrimonial Vila Pascual, SA, contra Tiempo Holiday Resorts, SL.  
Tercero. Por el procurador Sr./Sra. Martínez se ha solicitado la aclaración del sentido de la parte transcrita de la resolución.  
Fundamentos de derecho  
Único. El artículo 214 de la Ley 1/2000, de Enjuiciamiento Civil (LECn), después de proclamar el principio de que los tribunales no podrán variar las resoluciones judiciales una vez firmadas, admite, sin embargo, la posibilidad de aclarar algún concepto oscuro, de oficio o a petición de parte, siempre que tenga lugar en el breve plazo que señala el citado precepto.  
Parte dispositiva  
Se aclara sentencia de fecha 5 de diciembre de 2008 en el sentido siguiente. Fallo: donde dice «estimar la demanda formulada por la representación procesal de Romaguera Folch, SL contra Alter Diseñ, SL», debe decir: «estimar la demanda formulada por la representación procesal de Patrimonial Vila Pascual, SA contra Tiempo Holiday Resorts, SL.»  
Lo acuerda y firma su señoría. Doy fe.  
Sentencia  
Picassent, 5 de diciembre de 2008   
Vistos por mi, Ignacio Sánchez Morán, juez titular del Juzgado de Primera Instancia e Instrucción número 1 de Picassent, los presentes autos de juicio verbal, registrados con el número 1028 del año 2008, en ejercicio de acción de desahucio por falta de pago de la renta y otras cantidades asimiladas, y reclamación de cantidad, instado por Patrimonial Vila Pascual, SA, representado por la procuradora señora Martínez Gómez y asistido por el letrado Javier Moreno Moya; contra la entidad Tiempo Holiday Resorts, SL, en situación de rebeldía procesal.  
Antecedentes de hecho  
Primero. Por turno de reparto recayó en este Juzgado la demanda formulada, con fecha 15 de noviembre de 2007 por la representación procesal de la parte actora, solicitando que se dictase sentencia declarando que los demandados le adeudan la cantidad de 34.028,96 euros y se le condene a pagar dicha cantidad, así como el importe de las rentas que vayan venciendo, más los intereses legales, y se declare la resolución del contrato por falta de pago y el desahucio, con apercibimiento de que tendrá lugar su lanzamiento si no procede a su desalojo, con expresa condena en costas.  
Segundo. Dado traslado de la demanda formulada contra ella, a la parte demandada, y previa citación de todas las partes, se señaló día para la celebración del correspondiente juicio verbal, al que no compareció el demandado, siendo declarado en situación de rebeldía procesal.  
Tras la ratificación de su demanda por la parte actora, la misma propuso los siguientes medios de prueba: interrogatorio del demandado y documental por reproducida. Admitiéndose todos los medios de prueba propuestos, quedando los autos vistos para sentencia.  
Fundamentos de derecho  
Primero. Ejercita la parte actora una acción de desahucio por falta de pago de la renta y otros gastos a cargo de la arrendataria y reclamación de las cantidades debidas: 34.028,96 euros; no compareciendo la parte demandada al acto del juicio, a pesar de estar citada en legal forma con las advertencias oportunas, por lo que fue declarada en situación de rebeldía procesal.  
Planteados así los términos del debate, la resolución del pleito es clara.   
Segundo. El artículo 27.2.a de la Ley de Arrendamientos Urbanos prevé como causa de resolución del contrato de arrendamiento a instancia del arrendador, la falta de pago de la renta o cualquiera de las cantidades cuyo pago haya asumido o corresponda al arrendatario.  
Teniendo por probado en cuanto a la parte demandada la realidad del impago de las rentas y gastos, según se desprende de la documental acompañada al escrito de demanda, sin que haya probado que existiera alguna justa causa para ello, y no acreditando el pago de las cantidades reclamadas, procede decretar la resolución del contrato de arrendamiento, con las consecuencias que derivan de esa declaración, y que se expresan en el fallo, condenando a la entidad demandada al pago de las cantidades reclamadas en al demanda así como al pago de las rentas y cantidades asimiladas devengadas con posterioridad y durante la tramitación del procedimiento y que ascienden a treinta y cuatro mil veintiocho euros con noventa y seis céntimos (34.028,96 euros) y las que se devenguen con posterioridad en concepto de rentas y cantidades asimiladas hasta el momento en que se produzca la efectiva entrega de la posesión, y cuya liquidación se realizará en sede de ejecución de sentencia en su caso.  
Tercero. Con arreglo a lo dispuesto en el artículo 394.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, la parte demandada debe ser condenada al abono de las costas procesales causadas en este litigio, al ver visto rechazadas todas sus pretensiones, en aplicación del criterio del vencimiento que prevé la citada norma.  
Vistos los preceptos legales citados, y demás de general y pertinente aplicación, en nombre de Su Majestad El Rey  
Fallo  
Estimar la demanda formulada por la representación procesal de Romaguera Folch, SL, contra Alter Diseñ, SL, y en consecuencia:  
1. Declarar resuelto el contrato de arrendamiento para uso distinto de vivienda, de fecha 30 de julio de 2002, que ligaba a las partes sobre el local sito en el polígono industrial pista de Silla-camino de Vereda, calle en proyecto, paralela a pista de Silla, en Beniparrell.  
2. Condenar al demandado al desahucio, ordenando el desalojo del mismo del referido inmueble con la obligación de dejarlo libre, expedito y a disposición del actor en el plazo legal de un mes desde la notificación de esta sentencia, con el apercibimiento de ser lanzado a su costa si así no lo hiciere, y retirar en dicho plazo los bienes de su propiedad o se considerarán abandonados.  
3. Condenar al demandado a pagar al actor la cantidad reclamada de treinta y cuatro mil veintiocho euros con noventa y seis céntimos (34.028,96 euros) y las que se devenguen con posterioridad en concepto de rentas y cantidades asimiladas hasta el momento en que se produzca la efectiva entrega de la posesión, y cuya liquidación se realizará en sede a ejecución de sentencia en su caso.  
4. Condenar a la parte demandada al pago de las costas procesales causadas.  
Notifíquese esta resolución a las partes, haciéndoles saber que la misma no es firme y que contra ella pueden interponer recurso de apelación, ante este Juzgado, en el plazo de los cinco días siguientes al de su notificación.  
Llévese el original de esta resolución al correspondiente libro de sentencias de este Juzgado, previa deducción de testimonio de la misma para su incorporación a las actuaciones.  
Así lo acuerdo, mando y firmo.  
Publicación. La presente sentencia ha sido leída y publicada, estando su señoría celebrando audiencia pública en el día de hoy, que es el de su fecha, de lo que doy fe.  
Picassent, 4 de junio de 2009.- El secretario: Benito Saez Vicente-Almazán.