Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4075, del 30-08-2001 (2001/8157)

Información pública de la relación de bienes y derechos comprendidos en el proyecto de expropiación denominado calle de César Porcel.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4075

Fecha DOGV
:   30-08-2001

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - F) EXPROPIACIONES

Número del documento
:   2001/8157


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Alicante

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública de la relación de bienes y derechos comprendidos en el proyecto de expropiación denominado calle de César Porcel. [2001/Q8157]
  
La Alcaldía Presidencia y, en su nombre, el concejal delegado de Urbanismo, con fecha 29 de junio de 2001, ha dictado la siguiente resolución:
  
He examinado el expediente a que se refiere el epígrafe que precede, cuyos antecedentes, razonamientos y normas legales aplicables figuran, resumidos, a continuación.
  
Según dice la memoria del proyecto de expropiación:
  
«La calle del Deportista César Porcel es una vía que tiene su origen en el planeamiento urbanístico municipal previsto en el Plan General de Ordenación Urbana del año 1956.
  
En el transcurso del tiempo, la manzana delimitada por la referida calle y las denominadas Victoriano Ximénez y Hércules se ha ido consolidando mediante edificaciones con licencia municipal, a excepción del espacio vacante de la parte nororiental de la misma, cuya forma triangular resultaba poco adecuada para el aprovechamiento edificatorio. Por ello, el vigente Plan General, aprobado el 27 de marzo de 1987, resuelve dicho espacio manteniendo el uso residencial en la zona más favorable y transformando el resto de la vía pública.
  
Por otra parte, el Departamento Técnico de Obras y Proyectos tiene redactado el proyecto de urbanización del tramo de calle del Deportista César Porcel del que se ha hecho referencia anteriormente, con lo que a través de esta actuación resultaría urbanizado la totalidad del viario que envuelve la manzana antes citada.
  
La adquisición del suelo necesario para la urbanización se llevará a cabo mediante la técnica de las expropiaciones aisladas previstas en el Plan General para este tipo de actuaciones en suelo urbano consolidado».
  
La Ley 6/1998, de 13 de abril, sobre Régimen del Suelo y Valoraciones, establece que «la aprobación de planes de ordenación urbana y de delimitaciones e ámbitos de gestión a desarrollar por expropiación implicará la declaración de utilidad pública de las obras y la necesidad de ocupación de los terrenos y edificios correspondientes, a los fines de expropiación o imposición de servidumbres» y que el justiprecio de los bienes y derechos expropiados se determinará «mediante expediente individualizado o por el procedimiento de tasación conjunta» (artículos 33 y 36).
  
El procedimiento de tasación conjunta viene regulado en el artículo 138 de la Ley del Suelo, Texto Refundido del año 1976, y en el artículo 202 del Reglamento de Gestión Urbanística, y consiste en:
  
a) La exposición al público del proyecto por término de un mes, mediante anuncios en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, en el Boletín Oficial de la Provincia de Alicante y en un diario de información general, y notificación individual de las tasaciones y criterios de valoración utilizados a los titulares de bienes y derechos, con el fin de que puedan formular alegaciones en el plazo de un mes desde la notificación.
  
 b) Informe de las alegaciones y acuerdo de aprobación municipal del expediente, previo a la aprobación definitiva.
  
c) Remisión a la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, para su aprobación definitiva.
  
d) En caso de disconformidad con la valoración, los interesados dispondrán de 20 días, contados desde que reciban la notificación de la aprobación del expediente, para manifestarlo ante la conselleria: en este caso, pasarán las actuaciones al Jurado Provincial de Expropiación.
  
e) Si los interesados no formularen oposición a la valoración en el citado plazo de 20 días, se entenderá aceptada la que se fijó el acto aprobatorio del expediente. En cualquier caso, aceptada o no la valoración, una vez aprobado el expediente, se procederá a ocupar las parcelas expropiadas, pagando a los propietarios el importe de la hoja de aprecio municipal, sin perjuicio de que puedan seguir tramitándose los recursos procedentes respecto de la fijación del justiprecio.
  
Los bienes y derechos, y sus titulares afectados por el presente proyecto de expropiación son los siguientes:
  
Parcela única. Terreno situado en la calle del Deportista César Porcel, de forma cuadrangular, con una cabida de 298 metros cuadrados, perteneciente a la finca inscrita en el Registro de la Propiedad número 3 de Alicante, libro 604, folio 51, número 40.684/5.ª, a favor de Promociones Solbes y Devesa, SA, y los linderos siguientes:
  
Norte, con la calle del Deportista César Porcel, en una línea de 47,17 metros.
  
Sur, con medianerías de las viviendas recayentes a la calle de Victoriano Ximénez, números 4, 6, 8 y 10, en una línea de 45,73 metros.
  
Este, con medianería del edificio recayente a la calle de Victoriano Ximénez, número 2, en una línea de 0,55 metros.
  
Oeste, con la calle del Deportista César Porcel, en una línea de 12,52 metros.
  
Cargas:
  
La finca se halla gravada con una hipoteca, inscrita a favor de la mercantil Estratos, SA, Empresa Constructora, que resulta de su inscripción 1.ª, y con un embargo sobre la citada hipoteca, a favor del estado, que resulta de su anotación letra E, prorrogada por la F.
  
Por razón de su procedencia, la finca se halla gravada por las servidumbres de acueducto y paso, establecidas sobre la finca de procedencia cuando era rústica en 1881, a favor de la finca 10.207, folio 126 del tomo 262, del archivo de Alicante, que fue de don Juan Carlos Aguilera Aquilera, y en 1899, a favor de la finca 16.813, folio 198 del tomo 538, del archivo de Alicante, que fue de don Eliodoro Gras Pérez. Resulta de las inscripciones 9.ª de la finca 201, folio 85 del libro 115, del archivo de Alicante, y de las inscripciones 23.ª y 27.ª de la repetida finca 201, folios 29 y 33 del libro 346, del archivo de Alicante.
  
En virtud de lo expuesto, resuelvo:
  
Primero
  
Tramitar el expediente por el procedimiento de tasación conjunta.
  
Segundo
  
Exponer al público, por término de un mes, el proyecto de expropiación de la calle de César Porcel, para que quienes puedan resultar interesados formulen las observaciones y reclamaciones que estimen convenientes, en particular en lo que concierne a titularidad o valoración de sus respectivos derechos.
  
La información pública se efectuará mediante la inserción de anuncios en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, en el Boletín Oficial de la Provincia de Alicante, y en un periódico de los de mayor circulación.
  
Tercero
  
Notificar individualmente las hojas de aprecio a los titulares de bienes y derechos, para que puedan formular alegaciones en el plazo de un mes, contado a partir de la fecha de la notificación.
  
Cuarto
  
Notificar las presentes actuaciones a los titulares de las cargas y gravámenes que, según los datos del Registro de la Propiedad, gravan la finca.
  
Lo que se expone al público, significando que el expediente se halla de manifiesto en la Oficina de Información Urbanística de Alicante, sita en la calle de San Nicolás, número 2, donde podrá ser examinado, pudiéndose aportar por escrito los datos oportunos.