Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 2002, del 13-04-1993 (1993/827625)

ORDEN de 16 de febrero de 1993, de la Conselleria de Cultura, Educació i Ciència, por la que se declara la necesidad de la ocupación de los terrenos necesarios para la ampliación del campus de la Universidad de Alicante, situados en el término municipal de San Vicente del Raspeig.
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Estado**VIGENTE**

Permalink ELI

**https://dogv.gva.es/es/eli/es-vc/o/1993/02/16/(1)/dof/spa/html**

### Datos del documento

Número DOGV
:   2002

Fecha DOGV
:   13-04-1993

Sección del DOGV
:   DISPOSICIONES GENERALES

Número del documento
:   1993/827625


Fecha del documento
:   16-02-1993

Organismo emisor
:   Conselleria de Cultura, Educación y Ciencia

Tipo de documento
:   Orden

Orden de 16 de febrero de 1993, de la Conselleria de Cultura, Educación y Ciencia, por la que se declara la necesidad de la ocupación de los terrenos necesarios para la ampliación del campus de la Universidad de Alicante, situados en el término municipal de San Vicente del Raspeig (Alicante).  
Por Orden de 25 de septiembre de 1992, de esta conselleria (DOGV de 10 de noviembre), se dispuso la apertura de información pública, según lo previsto en los artículos 18 y 19 de la Ley de Expropiación Forzosa y 17 y 18 de su reglamento, de la relación concreta e individualizada de los bienes y derechos que se consideran de necesaria expropiación, situados en el término municipal de San Vicente del Raspeig, que han de quedar adscritos a la Universidad de Alicante para la ampliación del campus, declarada de utilidad pública por el Decreto 80/1992, de 1 de junio, del Consell de la Generalitat Valenciana (DOGV de 8 de junio).  
Publicada la relación concreta e individualizada de los bienes que se han de expropiar en la forma dispuesta en la legislación de expropiación forzosa, y finalizado el plazo para alegaciones, se ha procedido a realizar los trámites que dispone el artículo 19 del Reglamento de la Ley dé Expropiación Forzosa, cuyo resultado es el siguiente:  
1. Por la mercantil Centros Comerciales PRYCA, SA, se han efectuado las siguientes alegaciones:  
a) Que se reconozca su condición de propietaria de los terrenos, identificados en el proyecto de expropiación como parcelas 12a, 12b y 17, al haber absorbido a la entidad que figura como propietaria en la relación provisional publicada, Grandes Superficies, SA, en virtud de escritura de fusión otorgada ante el notario de Madrid, D. Francisco Echavarri Lomo, en fecha 1 de julio de 1990. Alegación que cabe recoger, en cuanto acredita la absorción de la mercantil que figura como titular registral de los terrenos que se han de expropiar, si bien quedando condicionado el pago del justiprecio que en su día se determine, a la acreditación por parte de la misma de la titularidad de los bienes.  
b) Defecto en la publicación de la relación de bienes y derechos afectados por no explicitar si la expropiación de los terrenos es total o parcial, y en consecuencia anulación del acto y nueva publicación. Dicha alegación debe ser rechazada por cuanto en la relación provisional de los bienes se explicita la superficie que se ha de expropiar de cada parcela y la parcela catastral de que se trata, lo que permite al titular de derechos sobre la misma colegir si la expropiación afecta a la totalidad o sola a parte de las mismas.  
c) Oposición a la necesidad de ocupación, por entender que se incumple el fin de utilidad pública o interés social, a pesar de su declaración por el Decreto 80/1992, del Consell de la Generalitat Valenciana, pues la beneficiaria de la expropiación la Universidad de Alicante es ya propietaria de terrenos colindantes con el actual campus sobre los que proceder a efectuar la ampliación del mismo. Oposición que cabe desestimar por cuanto, hay que destacar que la presente expropiación está contemplada en el Plan General de Ordenación Urbana del Municipio de San Vicente del Raspeig (aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, por acuerdos de 5 de abril y 26 de septiembre de 1990, y publicado en los BOP de 17 de mayo y 30 de noviembre de 1990, respectivamente), al clasificar y calificar el suelo correspondiente a la superficie que se ha de expropiar (entre ellas las fincas arriba indicadas de la parte alegante) como suelo urbano común (SUC), de uso docente universitario (D/DO), y prever como sistema de gestión del suelo la expropiación, por lo hay que tener en cuenta en este sentido el art. 132 del vigente texto refundido, aprobado por Real Decreto Legislativo, 1/1992, de 26 de junio (BOE del 30 de junio) que dispone que la aprobación de Planes de Ordenación Urbana y de delimitaciones de unidades de ejecución que se han de desarrollar por el sistema de expropiación implicará la declaración pública de las obras y la necesidad de ocupación de los terrenos y edificio s correspondientes, a los fines de expropiación o imposición de servidumbres. Por lo tanto, hay que subrayar que la necesidad de ocupación de los terrenos y edificios del presente expediente de expropiación forzosa se declaró implícitamente por el citado Plan de Ordenación Urbana, sin que ni Grandes Superficies, SA, ni Centros Comerciales PRYCA, SA, presentaran alegaciones a dicho plan, por lo que debe entenderse consentida por la parte ahora alegante la necesidad de ocupación citada.  
2. Por D. Vicente Torregrosa Pastor y D. Antonio García Vegara, se efectúan las siguientes alegaciones:  
a) Inclusión en la relación de bienes que se han de expropiar de una construcción sita en la parcela 11 bis del proyecto de expropiación, cuya titularidad comparten con la Universidad de Alicante. Habiendo acreditado su titularidad se debe proceder a su inclusión en la relación de bienes afectados.  
b) Mayor superficie de la parcela que se ha de expropiar que la que figura en la relación provisional. Concretamente, se alega que la misma consta de 6.414. m2, alegación que no procede recoger, por cuanto la superficie de 4.804 m2 que figura en la relación provisional se corresponde con la que figura inscrita en el Registro de la Propiedad y en los títulos de propiedad, sin que los alegantes hayan desvirtuado, por los medios reconocidos en la legislación hipotecaria y registral, tal superficie.  
3. Por Dª Isabel Llorca Purkiss y Dª Isabel, D. Francisco y D. Manuel Asín Llorca, se han formulado las siguientes alegaciones:  
a) La nulidad de los actos de trámite hasta ahora dictados en el procedimiento, por defectos de forma en la publicación de la relación provisional de bienes y derechos, en la notificación de la necesidad de ocupación, así como incompetencia del órgano expropiante que se dice desconocer por el confusionismo de los actos publicados. Alegaciones cuyo rechazo procede por no responder a la realidad, ya que la apertura del trániite de información pública y la relación de bienes y derechos afectados ha sido publicada de acuerdo con lo dispuesto en la legislación de expropiación forzosa, debiéndose destacar que el artículo 9 de la Ley de la Generalitat valenciana 4/1983, de 23 de noviembre, reconoce plena eficacia jurídica a las actuaciones y documentos administrativos redactados en valenciano. En cuanto a la notificación individual del acuerdo de necesidad de ocupación, difícilmente podría producirse en el momento exigido por los alegantes pues dicha declaración no se había producido, al no encontrarse el procedimiento en dicha fase. Finalmente en cuanto al supuesto confusionismo del órgano expropiante, queda claro la competencia del Consell de la Generalitat Valenciana para dictar el acuerdo de declaración de utilidad publica según el artículo 25 de la Ley de Gobierno Valenciano y la condición de beneficiaria de la expropiación de la Universidad de Alicante en virtud del Decreto 80/1992, de 1 de junio, del Consell de la Generalitat Valenciana.  
b) Rectificación de la titularidad de las parcelas a favor de los alegantes en lugar de D. Manuel Asín Aguirre, dado el fallecimiento de éste y la condición de herederos del mismo de aquellos. Alegación que cabe estimar dado la notoriedad del óbito, pero condicionando el pago del justiprecio a la acreditación documental tanto del fallecimiento como de la vigencia del testamento aportado.  
c) Inexistencia de algunos de los derechos arrendaticios recogidos en la relación provisional, concretamente las de D. José Daniel Pérez izquierdo y la de la mercantil Radio Costablanca nº 1 Europea. Deben de ser aceptados, al constar acreditada en el expediente la rescisión de la relación de inquilinato, declarando subsistentes los restantes arrendamientos en las condiciones que se determinan en sus contratos.  
d) Mayor cabida o superficie de la recogida en la relación provisional, tanto de la parcela como de la construcción existente en la misma. Se deben rechazar por cuanto la superficie que figura en la relación provisional se corresponde con la que figura inscrita en el Registro de la Propiedad y en los títulos de propiedad, sin que los alegantes hayan desvirtuado, por los medios reconocidos en la legislación hipotecaria y registral, tal superficie.  
Por lo expuesto, en virtud de las competencias que en el expediente expropiatorio me han sido atribuidas por el artículo cuarto del Decreto 80/1992, del Consell de la Generalitat Valenciana, de 1 de junio, y visto el preceptivo informe jurídico,  
DISPONGO  
Primero  
Declarar la necesidad de la ocupación de los terrenos situados en el término municipal de San Vicente del Raspeig (Alicante), necesarios para la ampliación del campus de la Universidad de Alicante, y, en consecuencia, desestimar la oposición a la necesidad de ocupación de los terrenos necesarios para la ampliación del campus de la Universidad de Alicante, formulada por la mercantil, Centros Comerciales PRYCA, SA, por las razones que se señalan en la motivación de la presente orden.  
Asimismo se desestiman las alegaciones formuladas sobre anulabilidad de los actos procedimentales producidos con anterioridad al acuerdo de necesidad de ocupación por las razones señaladas en la motivación.  
Segundo  
Aprobar la descripción material y jurídica de los bienes y derechos que se considera necesario expropiar, según lo dispuesto en los artículos 20 de la Ley de Expropiación Forzosa y 19 de su reglamento.  
En el anexo a esta resolución se describen detalladamente los bienes y derechos a que afecta la expropiación y se designan nominalmente a los interesados en los sucesivos trámites, con las rectificaciones que se señalan en la motivación de la presente orden.  
Tercero  
Contra la presente orden podrá interponerse recurso de reposición ante esta conselleria en el plazo de un mes, a contar desde su notificación o publicación, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 126 de la Ley de Procedimiento Administrativo y artículo 52.2 de la Ley Reguladora de la Jurisdicción Contencioso- Administrativa, con los efectos señalados en el artículo 22 de la Ley de Expropiación Forzosa.  
Cuarto  
La presente orden, con su anexo, se publicará y notificará en la forma dispuesta por la legislación de expropiación forzosa, y una vez firme, la Universidad de Alicante, como beneficiaria de la expropiación, iniciará el expediente de determinación del justiprecio, como pieza separada, de conformidad con lo establecido en el artículo 21 de la Ley de Expropiación Forzosa y concordantes de su reglamento.  
Valencia, 16 de febrero de 1993.  
El Conseller de Cultura, Educació i Ciència,  
ANDREU LOPEZ I BLASCO  
Ver anexo


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