Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5702, del 13-02-2008 (2008/1095)

Licitación. Selección y adjudicación del Programa de Actuación Integrada de la Manzana Comprendida entre las Calles Joan d'Àustria i Sagrada Familia del suelo urbano residencial.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5702

Fecha DOGV
:   13-02-2008

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - B) LICITACIÓN Y ADJUDICACIÓN DE CONTRATOS

Número del documento
:   2008/1095


Fecha del documento
:   22-01-2008

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Paiporta

Tipo de documento
:   Concurso

Descriptores 

:   * Paiporta
    * obras públicas
    * licitación
    * contrato de obras
    * administración local
    * plan de urbanismo

Licitación. Selección y adjudicación del Programa de Actuación Integrada de la Manzana Comprendida entre las Calles Joan d'Àustria i Sagrada Familia del suelo urbano residencial. [2008/1095]  
Apartado I. Poder adjudicador  
I.1. Nombre, direcciones y puntos de contacto:  
(I) Nombre oficial: Ayuntamiento de Paiporta.  
(II) Dirección postal: calle del Músic Vicent Prats i Tarazona, s/n.  
(III) Localidad: Paiporta.  
(IV) Código postal: 46650.  
(V) País: España.  
(VI) Unidad administrativa de la entidad local responsable de la tramitación del programa de actuación integrada, como punto de contacto: TAG (Rosa Paños Figueroa).  
(VII) Teléfono de contacto: 224 154 021.  
(VIII) Fax de contacto: 403 150 146.  
(IX) Dirección de correo electrónico de contacto: urbanismo.administración@aytopaiporta.es  
Las bases generales y las bases particulares reguladoras del programa de actuación integrada pueden obtenerse en: véanse los puntos mencionados arriba.  
Las bases generales son las del anexo II del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística (Decreto 67/2006, de 12 de mayo, del Consell).  
Las bases particulares del programa de actuación integrada de la manzana de suelo urbanos residencial comprendida entre las calles Joan d'Àustria i Sagrada Familia, conforme establece el Plan General de Ordenación Urbana del Ayuntamiento de Paiporta, fueron aprobadas por el Pleno del Ayuntamiento de Paiporta en sesión de 27 de septiembre de 2007 y publicadas en el Boletín Oficial de la Provincia número 22, de fecha 26 de enero de 2008.  
Las ofertas o solicitudes de participación deben enviarse a: véanse los puntos mencionados arriba.  
I.2. Tipo de poder adjudicador y principal(es) actividad(es): institución regional o local.  
Apartado II. Objeto del contrato  
II.1) Descripción  
II.1.1) Denominación del contrato establecido por el poder adjudicador: Programa de Actuación Integrada de la Manzana del Suelo Urbano Residencial Comprendida entre las Calles Joan d'Àustria y Sagrada Família.  
II.1.2) Tipo de contrato y emplazamiento de las obras, lugar de entrega o de ejecución: obras.  
Proyecto y ejecución  
Emplazamiento principal de las obras: manzana suelo urbano residencial que comprende las calles Joan d'Àustria y Sagrada Família  
II.1.3) El anuncio se refiere a contrato público  
II.1.4) Breve descripción del contrato o adquisición: selección de un programa de actuación integrada y un urbanizador para el desarrollo de la manzana de suelo urbano residencial comprendida entres las calles Joan d'Àustria i Sagrada Família.  
II.1.5) Clasificación CPV (vocabulario común de contratos públicos): objeto principal: 77028641.  
II.1.6) Contrato cubierto por el acuerdo sobre contratación pública (ACP): sí.  
II.1.7) División en lotes: no  
II.1.8) ¿Se aceptarán variantes?: no  
II.2) Cantidad o extensión del contrato  
II.2.1) Extensión o cantidad total del contrato: límite noroeste de Paiporta, que linda con la carretera de Picanya y limitado por la calle Joan d'Àustria y Sagrada Família  
Valor estimado IVA excluido: 600.000,00 €.  
II.2.2) Opciones: no  
II.3) Duración del contrato o plazo de ejecución   
Apartado III. Información de carácter jurídico, económico, financiero y técnico  
ALTERNATIVA TÈCNICA  
QUALITAT TÈCNICA DE LA URBANITZACIÓ 50 PUNTS  
RESOLUCIÓ ADEQUADA DE LA INTEGRACIÓ DE L'ACTUACIÓ EN EL SEU ENTORN 30 PUNTS  
QUALITAT TÈCNICA DE LES RESOLUCIONS PROPOSADES PER A LA URBANITZACIÓ 5 PUNTS  
COMPROMISOS ADDICIONALS ASSUMITS VOLUNTÀRIAMENT A CÀRREC DE L'URBANITZADOR 15 PUNTS  
PUNTUACIÓ MÍNIMA PER A VALORAR LA PROPOSICIÓ JURÍDIC ECONÒMICA 65 PUNTS  
PROPOSICIÓ JURIDICOECONÒMICA  
VALORACIÓ DELS TERRENYS a l'efecte de fixar el coeficient de canvi a efectes de pagament en terrenys,   
juntament amb la menor proporció de solars o aprofitament que hagen de ser posat a disposició de l'urbanitzador   
per mitjà de reparcel·lació forçosa com a retribució a compte de tercers amb els que no tinguen contracte   
suficient i major proporció de terrenys propis o d'associats que hagen de quedar afectes amb garantia   
real inscrita en el Registre de la Propietat al compliment de les obligacions del programa 55 PUNTS  
IMPORT DE LES CÀRREGUES D'URBANITZACIÓ (euros/m'edificabilitat) 40 PUNTS  
COMPROMISOS FINANCERS PER A L'EXECUCIÓ DE LES OBLIGACIONS COMPLEMENTÀRIES   
ASSUMIDES VOLUNTÀRIAMENT I AL SEU COST 5 PUNTS  
III.1.) Condiciones relativas al contrato  
III.1.1) Depósitos y garantías exigidos: todas las proposiciones de los interesados para participar en el concurso del presente programa de actuación integrada prestar una garantía provisional equivalente al 2% del coste estimado de las cargas de urbanización, en los términos y condiciones exigidos en la normativa que resulte de aplicación. En este caso 12.000,00 €.  
La garantía definitiva que tendrá que depositar el adjudicatario del programa será del 10% del coste estimado de las cargas de urbanización, de la proposición que resulte seleccionada.  
III.1.2) Principales condiciones de financiación y de pago y/o referencia a las disposiciones que las regulan: las establecidas en la Ley Urbanística Valenciana.   
III.1.3) Forma jurídica que deberá adoptar la agrupación de operadores económicos adjudicataria del contrato (si procede).  
III.1.4) Otras condiciones particulares a las que está sujeta la ejecución del contrato: véanse las bases generales y particulares de programación del programa de actuación integrada de la manzana del suelo urbano residencial comprendida entre las calles Joan d'Àustria y Sagrada Família del anexo II del Reglamento de Ordenación y Gestión Urbanística y a las bases particulares del programa de actuación integrada de la manzana comprendida entre las calles Joan d'Àustria y Sagrada Família, aprobadas en sesión plenaria de fecha 27 de septiembre de 2007.  
III.2) Condiciones de participación:  
III.2.1) Situación personal de los operadores económicos, incluidos los requisitos relativos a la inscripción en un registro profesional o mercantil: aquellas establecidas en la Ley Urbanística Valenciana, el Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística y/o en las bases particulares del programa de actuación integrada de la manzana comprendida entre las calles Joan d'Àustria y Sagrada Família, mediante gestión indirecta.  
III.2.2) Capacidad económica y financiera: información y trámites necesarios para evaluar si se cumplen los requisitos: Aquellos requisitos establecidos en la Ley Urbanística Valenciana, las bases particulares reguladoras del programa de actuación integrada de la manzana comprendida entre las calles Joan d'Àustria y Sagrada Família y en el Texto Refundido de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas.  
III.2.3) Capacidad técnica: información y trámites necesarios para evaluar si se cumplen los requisitos: Aquellos requisitos establecidos en la Ley Urbanística Valenciana, las bases particulares reguladoras del programa de actuación integrada de la manzana comprendida entre las calles Joan d'Àustria y Sagrada Família y en el Texto Refundido de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas.  
Apartado IV. Procedimiento  
IV.1) Tipo de procedimiento  
IV.1.1) Tipo de procedimiento: abierto  
IV.2) Criterios de adjudicación  
IV.2.1) Criterios de adjudicación: de acuerdo con la base XIX de las bases particulares para la selección y adjudicación del Programa de Actuación Integrada de la Manzana Comprendida entre las Calles Joan d'Àustria y Sagrada Família:  
PERCENTATGE DE L'ALTERNATIVA TÈCNICA I DE LA PROPOSICIÓ JURIDICOECONÒMICA  
A) ALTERNATIVA TÈCNICA: 40%  
B) PROPOSICIÓ JURÍDIC ECONÒMICA: 60%   
\* \* \* \* \*  
ALTERNATIVA TÉCNICA  
CALIDAD TÉCNICA DE LA URBANIZACIÓN 50 PUNTOS  
RESOLUCIÓN ADECUADA DE LA INTEGRACIÓN DE LA ACTUACIÓN EN SU ENTORNO 30 PUNTOS  
CALIDAD TÉCNICA DE LAS RESOLUCIONES PROPUESTAS PARA LA URBANIZACIÓN 5 PUNTOS  
COMPROMISOS ADICIONALES ASUMIDOS VOLUNTARIAMENTE A CARGO DEL URBANIZADOR 15 PUNTOS  
PUNTUACIÓN MÍNIMA PARA VALORAR LA PROPOSICIÓN JURÍDICO ECONÓMICA 65 PUNTOS  
PROPOSICIÓN JURÍDICO ECONÓMICA  
VALORACIÓN DE LOS TERRENOS a efectos de fijar el coeficiente de cambio a efectos de pago en terrenos,   
junto con la menor proporción de solares o aprovechamiento que deban de ser puesto a disposición del urbanizador   
por medio de reparcelación forzosa como retribución a cuenta de terceros con los que no tengan contrato suficiente   
y mayor proporción de terrenos propios o de asociados que deban quedar afectos con garantía real inscrita   
en el Registro de la Propiedad al cumplimiento de las obligaciones del programa 55 PUNTOS  
IMPORTE DE LAS CARGAS DE URBANIZACIÓN (euros/m² edificabilidad) 40 PUNTOS  
COMPROMISOS FINANCIEROS PARA LA EJECUCIÓN DE LAS OBLIGACIONES COMPLEMENTARIAS   
ASUMIDAS VOLUNTARIAMENTE Y A SU COSTE 5 PUNTOS  
PORCENTAJE DE LA ALTERNATIVA TÉCNICA Y DE LA PROPOSICIÓN JURÍDICO ECONÓMICA  
A) ALTERNATIVA TÉCNICA: 40%  
B) PROPOSICIÓN JURÍDICO ECONÓMICA: 60%   
IV.2.2) ¿Se realizará una subasta electrónica- no.  
IV.3) Información administrativa  
IV.3.1) Número de referencia que el poder adjudicador asigna al expediente: PAI Sagrada Familia.  
IV.3.2) Publicaciones anteriores referentes al mismo contrato: fue enviado a publicar al Diario Oficial de la Unión Europea el 21 de enero de 2008.  
IV.3.3) Condiciones para la obtención de las bases generales y particulares de programación: plazo de recepción de solicitudes de documentos o de acceso a los mismos: hasta el último día de plazo para presentación de las solicitudes  
Documentos sujetos a pago: no  
IV.3.4) Plazo de recepción de ofertas y solicitudes de participación: las proposiciones de los interesados tendrán que presentarse, con fecha máxima, tres meses después del envío del anuncio de licitación al Diario Oficial de la Unión Europea.  
IV.3.5) Lengua(s) en que puede redactarse la oferta o solicitud de participación: español o valenciano.  
IV.3.6) Plazo durante el cual el licitador estará obligado a mantener su oferta: hasta la adjudicación del contrato.  
Apartado V. Información complementaria  
V.1)¿Se trata de contratos periódicos?: no  
V.2) ¿Se relaciona el contrato con un proyecto o programa financiado mediante fondos comunitarios?: no  
V.3) Información adicional:  
Documentación acreditativa de la solvencia técnica, económica y financiera: se presentará conforme a las bases generales previstas en el anexo I del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística y por las bases particulares para la selección y adjudicación del Programa de Actuación Integrada de la manzana comprendida entre las calles Joan d'Àustria y Sagrada Família del suelo urbano residencial, aprobadas en sesión plenaria de fecha 27 de septiembre de 2007.  
Documentación a presentar por cada concursante: la señalada en las bases generales en el anexo II del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística y por las bases particulares para la selección y adjudicación del Programa de Actuación Integrada de la Manzana Comprendida entre las Calles Joan d'Àustria y Sagrada Família del suelo urbano residencial, aprobadas en sesión plenaria de fecha 27 de septiembre de 2007.  
V.4) Procedimiento de recurso  
V.4.1) Órgano competente para los procedimientos de recurso: Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana (Sala de lo Contencioso-Administrativo). Ciudad de la Justicia, avenida del Saler, 14. 46997 Valencia (España)  
V.5) Fecha de envío del presente anuncio: el anuncio del concurso del programa de actuación integrada fue enviado al Diario Oficial de la Unión Europea en fecha 21 de enero de 2008.  
Paiporta, 22 de enero de 2008.- El alcalde: Vicente Ibor Asensi.