Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 5544, del 28-06-2007 (2007/6885)

Informació pública de la proposta de dos convenis urbanístics.
--------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5544

Data del DOGV
:   28-06-2007

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2007/6885


Data del document
:   02-05-2007

Organisme emissor
:   Ajuntament d'Altea

Tipus de document
:   Informació Pública

Descriptors 

:   * Altea
    * administració local
    * pla d'urbanisme

Informació pública de la proposta de dos convenis urbanístics. [2007/6885]  
En compliment del que disposa la disposició addicional quarta de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, de la Generalitat Valenciana, es fa saber que l'Ajuntament en Ple, en sessió de data 30 d'abril de 2007 va adoptar l'acord següent:  
«1. Aprovar provisionalment els convenis urbanístics formulats per la mercantil González Llorens Hermanos Construcciones, SL, i el contingut de la qual és el següent:  
Proposta de conveni  
Parcel·les:  
a) Una terra horta sítia en la pda. Pla del Castell, terme d'Altea, de trenta-tres àrees i onze centiàrees de cabuda, que limita: nord, amb el barranc del Caet; sud, terres de Juana Pérez Gozalbez,; est, altres d'esta herència, i oest, resta de finca d'on es va segregar, propietat de Juana Pérez Gozalbez.  
Inscripció: al Tom 46, Llibre 7 d'Altea, Foli 130, Finca 1.035.  
b) Tros de terra horta de setanta àrees i seixanta-quatre centiàrees, sítia en la pda. del Pla del Castell, terme d'Altea, conegut per barranc, que limita: nord, altres de José Ortuño i barranc; sud, Vicente Rostoll Beneyto, Juan, Miguel i María Martínez Ripoll; est, José Ortuño; i oest, camí.  
Inscripció: al Tom 111, Llibre 21d'Altea, Foli 240, Finca 3.878.  
c) Dos mil sis-cents trenta-tres metres quadrats, a segregar de la finca inscrita al Tom 9, Llibre 17, Foli 170, Finca 3.019.  
Oferta  
1r. La cessió de la parcel·la descrita anteriorment, a fi d'executar el Col·legi Públic, una vegada siga acceptat per l'Ajuntament en Ple la present proposta.  
2n. La cessió a l'ajuntament de 3.200 metres quadrats en concepte de participació en les plusvàlues generades per la seua inclusió en el Sector RS-9, del Pla General Municipal d'Ordenació Urbana.  
Demanda  
La inclusió de l'esmentada parcel·la de 13.008,00 m², en l'àmbit del Sector RS-9, amb reserva a esta part de l'aprofitament que resulte d'esta, de conformitat amb les normes urbanístiques del sector, i materialitzant-se tal aprofitament en l'àmbit del sector indicat, descomptant el corresponent a la cessió dels 3.200 metres, que seran per a l'ajuntament.  
Tots els tràmits tendents a la inclusió de la parcel·la en l'esmentat sector han de ser duts a terme per l'ajuntament, comprometent-se a iniciar-los immediatament després de l'acceptació d'este conveni.  
Si transcorren tres anys comptats a partir de la data d'aprovació del present conveni per part de l'ajuntament, i no s'haguera inclòs la parcel·la objecte de la present cessió en el Sector RS-9 del PGMOU d'Altea, o bé no s'haguera pogut materialitzar l'aprofitament reservat al cedent en tal sector, el cedent podrà:   
- Mantindre les dites condicions per dos anys més, o bé podrà sol·licitar de l'ajuntament la materialització de tal aprofitament urbanístic en un altre sector o sectors de conformitat amb les normes urbanístiques de tal sector, bé en terrenys patrimonials de l'ajuntament o d'índole . Estos terminis de dos anys, es podran anar prorrogant successivament, fins a la materialització de l'aprofitament reservat al cedent.  
- Inscriure el present conveni amb el seu aprofitament urbanístic en el Registre de la Propietat, comprometent-se ambdós parts a dur a terme els tramites pertinents per a la seua inscripció.  
Proposta de conveni  
Parcel·les:  
a) Tros de terra regadiu, amb oliveres i ametlers, siti en la pda. Pla del Castell, d'este terme d'Altea, de huit àrees, trenta-dos centiàrees de cabuda, limita: nord, Ramón Ferrando; sud, Maria Orozco Usó; est, Vicenta Rostoll Beneyto i oest, José Nomdedeu Martinez.  
Inscripció: al Tom 721, Llibre 146 d'Altea, Foli 30, Finca 2.132-N.  
b) Tros de terra amb oliveres i ametlers, en la pda. del Pla del Castell, terme d'Altea, de vint-i-nou àrees amb huitanta centiàrees, que limita: nord, Juana Pérez Gonzalbez; sud, Vicente Ramón; est, Juana Pérez Gonzalbez; i oest, José Nomdedeu i Francisco Such.   
Inscripció: al Tom 721, Llibre 146 d'Altea, Foli 31, Finca 32.163-N  
Oferta  
1r. La cessió de la parcel·la descrita anteriorment, a fi d'executar el Quarter de Policia Local, una vegada siga acceptat per l'Ajuntament en Ple la present proposta.  
2n. La cessió a l'ajuntament de 953,00 metres quadrats en concepte de participació en les plusvàlues generades per la seua inclusió en el Sector RS-9, del Pla General Municipal d'Ordenació Urbana.   
Demanda  
La inclusió de l'esmentada parcel·la de 3.812,00 m² en l'àmbit del Sector RS-9, amb reserva a esta part de l'aprofitament que resulte d'esta, de conformitat amb les normes urbanístiques del sector, i materialitzant-se tal aprofitament en l'àmbit del sector indicat, descomptant el corresponent a la cessió dels 953,00 metres, que seran per a eixe ajuntament.  
Tots els tràmits tendents a la inclusió de la parcel·la en l'esmentat sector han ser duts a terme per l'ajuntament, comprometent-se a iniciar-los immediatament després de l'acceptació d'este conveni.  
Si transcorren tres anys comptats a partir de la data d'aprovació del present conveni per part de l'Ajuntament, i no s'haguera inclòs la parcel·la objecte de la present cessió en el Sector RS-9 del PGMOU d'Altea, o bé no s'haguera pogut materialitzar l'aprofitament reservat al cedent en tal sector, el cedent podrà:   
- Mantindre les dites condicions per dos anys més, o bé podrà sol·licitar de l'ajuntament la materialització de tal aprofitament urbanístic en un altre sector o sectors de conformitat amb les normes urbanístiques de tal sector, bé en terrenys patrimonials de l'ajuntament o d'índole. Estos terminis de dos anys, es podran anar prorrogant successivament, fins a la materialització de l'aprofitament reservat al cedent.  
- Inscriure el present conveni amb el seu aprofitament urbanístic en el Registre de la Propietat, comprometent-se ambdós parts a dur a terme els tramites pertinents per a la seua inscripció.  
2. Que es publique íntegrament el seu contingut en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana amb l'advertència de la possibilitat de formular al·legacions i suggeriments durant un termini de 20 dies, així com que transcorregut tal termini sense que se n'haja formulat cap, s'elevarà a definitiu.  
3. No obstant l'anterior, l'eficàcia de tals convenis urbanístics quedarà condicionada a la tramitació i aprovació del corresponent planejament.»  
La documentació referida estarà depositada per a la seua consulta en el Servici d'Ordenació del Territori i Medi Ambient siti en el carrer Consell, número 6, d'Altea.  
El que es fa públic per a general coneixement.  
Altea, 2 de maig de 2007.- L'alcalde: Miguel Ortiz Zaragoza.