Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 6285, del 09-06-2010 (2010/6343)

Concurso para la selección y adjudicación del Programa de Actuación Integrada para el Desarrollo, por Gestión Indirecta, del Sector SUR-1 de Sedaví.
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Número DOGV
:   6285

Fecha DOGV
:   09-06-2010

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - B) LICITACIÓN Y ADJUDICACIÓN DE CONTRATOS

Número del documento
:   2010/6343


Fecha del documento
:   02-06-2010

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Sedaví

Tipo de documento
:   Concurso

Descriptores 

:   * Sedaví
    * contrato administrativo

Concurso para la selección y adjudicación del Programa de Actuación Integrada para el Desarrollo, por Gestión Indirecta, del Sector SUR-1 de Sedaví. [2010/6343]  
I. Poder adjudicador  
I.1. Nombre, direcciones y puntos de contacto  
Nombre oficial: Ayuntamiento de Sedaví.  
Dirección postal: plaza Jaume I, número 5.  
Localidad: Sedaví.  
Código postal: 46670.  
País: España.  
Punto de contacto: Departamento de Urbanismo.  
Teléfono de contacto: 138 540 629.  
Fax de contacto: 150 353 585.  
A la atención de: servicios técnicos.  
Correo electrónico: .  
Direcciones Internet  
Dirección del poder adjudicador: .  
Puede obtenerse más información en: véanse los puntos de contacto mencionados arriba. Tanto las bases generales como las bases particulares reguladoras del programa de actuación integrada, podrán obtenerse en la unidad administrativa responsable de la tramitación indicada anteriormente. Así mismo, tanto las bases generales como las bases particulares estarán colgadas en la página web del Ayuntamiento de Sedaví. Con fecha 1 de junio de 2010, ha sido remitido al Diario Oficial de la Unión Europea, el anuncio para el desarrollo del programa de actuación integrada de la unidad de ejecución SUR-1 de Sedaví.  
Las ofertas o solicitudes de participación deben enviarse al registro de entrada del Ayuntamiento de Sedaví, sito en la plaza Jaume I, número 5, CP 46301, Sedaví (Valencia).  
I.2. Tipo de poder adjudicador y principal actividad: institución local, Ayuntamiento.  
¿El poder adjudicador realiza su adquisición en nombre de otros poderes adjudicadores- No.  
II. Objeto del contrato  
II.1. Descripción  
II.1.1. Denominación del contrato establecida por el poder adjudicador.  
Programa de Actuación Integrada para el Desarrollo, por Gestión Indirecta, del Sector SUR-1 de Sedaví.  
II.1.2. Tipo de contrato y emplazamiento de las obras, lugar de entrega o de ejecución: el tipo de contrato que liga a la administración pública y al agente urbanizador, es un contrato administrativo especial (en virtud de lo dispuesto en la base XVI de las bases particulares).  
Emplazamiento: sector residencial SUR-1, de Sedaví.  
Código NUTS: ES523.  
II.1.3. El anuncio se refiere a: un contrato público.  
II.1.4. Breve descripción del contrato o adquisición: la licitación relativa al Programa de Actuación Integrada, por Gestión Indirecta, del Sector SUR-1, de Sedaví, tiene por objeto gestionar la transformación jurídica de las fincas afectadas por el programa.  
II.1.5. Clasificación CPV (vocabulario común de contratos públicos): código CPV; 45211360-0. Desarrollo urbano.  
II.1.6. Contrato cubierto por el acuerdo sobre contratación pública (ACP): no.  
II.1.7. División en lotes: no.  
II.1.8. ¿Se aceptarán variantes- No.  
II.2. Cantidad o extensión del contrato.  
II.2.1. Extensión o cantidad total del contrato: la previsión del precio cierto de licitación, IVA no incluido, asciende a la cantidad de treinta y cinco millones de euros (19.710.081 €).  
II.2.2. Opciones: no.  
II.3. Duración del contrato o plazo de ejecución  
Período en meses; se establecen los siguientes plazos máximos:  
A. Plazo máximo para la selección del empresario-constructor de la obra civil de urbanización: seis meses, a contar desde la aprobación definitiva del programa de actuación integrada para el caso de que sea necesario según ley.  
B. Plazo máximo para la ejecución de las obras de urbanización: dos años, a contar desde la firma del acta de replanteo.  
C. Plazo máximo de edificación de los solares: cuatro años, a contar desde la recepción de las obras de urbanización.  
Por lo demás el desarrollo del programa se sujetará al calendario general indicado en el artículo 332 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística, admitiendo la posibilidad de prórroga y suspensión, únicamente de conformidad con lo dispuesto en la legislación de contratos del sector público tal como dispone dicho precepto.  
III. Información de carácter jurídico, económico, financiero y técnico  
III.1. Condiciones relativas al contrato  
III.1.1. Depósitos y garantías exigidos.  
Garantía provisional del licitador: equivalente al 2% del precio máximo de licitación, ascendiendo a la cantidad de setecientos mil euros (700.000 €).   
Garantía definitiva del adjudicatario: se establece en un 10% por ciento del valor de las cargas de urbanización, IVA no incluido, del programa de actuación integrada aprobado (base X.4 de las bases particulares).  
La garantía provisional y la definitiva se constituirán en los términos y con los efectos establecidos en la Ley Urbanística Valenciana (LUV) y en la legislación de contratos del sector público.  
III.1.2. Principales condiciones de financiación y de pago y/o referencia a las disposiciones que las regulan. No se prevén.  
III.1.3. Forma jurídica que deberá adoptar la agrupación de operadores económicos adjudicataria del contrato: no se exige.  
III.1.4. Otras condiciones particulares a las que está sujeta la ejecución del contrato: sí.  
En caso de respuesta afirmativa, descripción de las condiciones particulares: véanse las bases generales para la programación de actuaciones integradas por gestión indirecta, así como las bases particulares para la programación por gestión indirecta de la actuación integrada del sector SUR-1 de Sedaví.  
III.2. Condiciones de participación  
III.2.1. Situación personal de los operadores económicos, incluidos los requisitos relativos a la inscripción en un registro profesional o mercantil.  
Información y trámites necesarios para evaluar si se cumplen los requisitos: conforme a las bases generales y particulares municipales para la gestión indirecta de programas de actuación integrada.  
III.2.2. Capacidad económica y financiera  
Información y trámites necesarios para evaluar si se cumplen los requisitos: conforme a las bases generales y particulares municipales para la gestión indirecta de programas de actuación integrada.  
III.2.3. Capacidad técnica  
Información y trámites necesarios para evaluar si se cumplen los requisitos: conforme a las bases generales y particulares municipales para la gestión indirecta de programas de actuación integrada.  
III.2.4. Contratos reservados: no.  
IV. Procedimiento  
IV.1. Tipo de procedimiento  
IV.1.1. Tipo de procedimiento: abierto.  
IV.2. Criterios de adjudicación  
IV.2.1. Criterios de adjudicación. La oferta económicamente más ventajosa conforme a lo previsto en las bases particulares, y que se resumen a continuación.  
Criterios de puntuación de las alternativas técnicas de programa:  
1. La puntuación de la alternativa técnica representará un 60% de la valoración total, mientras que la valoración de la proposición jurídico-económica supondrá un 40% de la valoración total.  
2. Los criterios de puntuación de las alternativas técnicas serán los siguientes:  
A) Calidad técnica de la ordenación propuesta: 30 puntos.  
B) Integración de la actuación urbanística con el entorno: 6 puntos.  
C) Estructuración de dotaciones públicas y zonas verdes: 6 puntos.  
D) Calidad técnica de la urbanización propuesta: 6 puntos.  
E) Número, diseño, ubicación y calidad de las viviendas sometidas a algún régimen de protección que se comprometa a promover el urbanizador: 4 puntos.  
F) Inversiones en programas de restauración paisajística o de imagen urbana en el ámbito del programa: 3 puntos.  
G) Plazo de ejecución del programa: 2 puntos.  
H) Compromiso de edificación simultánea a la urbanización de los solares resultantes de la actuación:1 punto.  
I) Compromisos adicionales asumidos voluntariamente y a su cargo por el urbanizador: 1 punto.  
J) Medios para el control de cada una de las prestaciones que constituyen el objeto del programa: 1 punto.  
3. La puntuación mínima que ha de obtener una alternativa técnica para ser admitida y continuar participando en el proceso de selección, se fija en un mínimo de 30 puntos, por lo que en consecuencia únicamente se abrirán las plicas que desarrollen las alternativas técnicas que hayan recibido una puntuación superior a la mínima fijada.  
4. Los criterios de puntuación de las proposiciones jurídico-económicas serán los siguientes:  
A) Importe de la totalidad de las cargas de urbanización (IVA incluido) expresado en euros/m² de edificabilidad. Como máximo 12 puntos.  
B) La valoración de los terrenos a efectos de fijar el coeficiente de cambio para el pago en especie y la menor proporción de solares o aprovechamiento que deban ser puestos a disposición del urbanizador por medio de reparcelación forzosa como retribución a cuenta de terceros con los que no tenga contrato suficiente: 15 puntos.  
C) Mayor proporción de terrenos propios o de asociados que deban quedar afectos con garantía real inscrita en el Registro de la Propiedad al cumplimiento de las obligaciones especiales de edificación derivadas de la aprobación del programa: 5 puntos.  
D) Compromisos financieros para la ejecución de las obligaciones complementarias asumidas voluntariamente y a su costa por el urbanizador: 8 puntos.  
IV.2.2. ¿Se realizará una subasta electrónica- No.  
IV.3. Información administrativa  
IV.3.1. Número de referencia que el poder adjudicador asigna al expediente: Programa de Actuación Integrada para el Desarrollo de la Unidad de Ejecución SUR-1 de Sedaví.  
IV.3.2. Publicaciones anteriores referentes al mismo contrato: anuncio remitido el día 1 de junio de 2010 al Diario Oficial de la Unión Europea.  
IV.3.3. Condiciones para la obtención del pliego de condiciones y documentación complementaria. Las bases generales y las bases particulares quedan a disposición de quien quiera consultarlas en el Departamento de Urbanismo del Ayuntamiento de Sedaví, sito en la plaza Jaume I, número 5, de Sedaví (Valencia). Así mismo, tanto las bases generales como las bases particulares estarán colgadas en la página web del Ayuntamiento de Sedaví.  
Plazo de recepción de solicitudes de documentos o de acceso a los mismos: durante el plazo de presentación de alternativas técnicas y proposiciones establecido en las bases particulares.  
Fecha límite: 30 de septiembre de 2010.  
Hora: 14.00.  
Documentos sujetos a pago: no está sujeta a pago la obtención de las bases generales y particulares.  
IV.3.4. Plazo de recepción de ofertas y solicitudes de participación.  
Fecha límite: 30 de septiembre de 2010. Hora: 14.00.  
Documentos sujetos a pago: no está sujeta a tasa la tramitación del programa de actuación integrada.  
IV.3.5. Lengua en que puede presentarse la oferta o solicitud del particular: castellano o valenciano.  
IV.3.6. Plazo durante el cual el licitador estará obligado a mantener su oferta: El plazo durante el cual el licitador estará obligado a mantener la oferta, es de tres meses a contar desde la apertura de las proposiciones para la adjudicación del programa de actuación integrada.  
IV.3.7. Condiciones para la apertura de las ofertas.  
Fecha: se comunicará a los licitadores, mediante fax o cualquier otro medio telemático, en atención a lo dispuesto en el artículo 24.4 de las bases generales.  
Lugar: Ayuntamiento de Sedaví.  
VI. Información complementaria  
VI.1. ¿Se trata de contratos periódicos- No.  
VI.2. ¿Se relaciona el contrato con un proyecto o programa financiado mediante fondos comunitarios- No.  
VI.3. Información adicional  
Ver las bases generales y las bases particulares.  
VI.4. Procedimientos de recurso  
VI.4.1. Órgano competente para los procedimientos de recurso.  
Nombre oficial: Ayuntamiento de Sedaví.  
Dirección postal: plaza Jaume I, número 5.  
Localidad: Sedaví. Código postal: 46475.  
País: España.  
Correo electrónico: .  
Teléfono: 608 178 217.  
Fax: 852 706 660.  
Dirección Internet: .  
VI.4.2. Servicio que puede facilitar información sobre la presentación de recursos.  
Nombre oficial: Ayuntamiento de Sedaví.  
Dirección postal: plaça Jaume I, número 5.  
Localidad: Sedaví.  
Código postal: 46802.  
País: España.  
Correo electrónico: .  
Teléfono: 547 091 877.   
Fax: 547 118 674.  
Dirección Internet: .  
VI.5. Fecha de envío del presente anuncio  
El anuncio del concurso para adjudicar este programa de actuación integrada fue enviado al Diario Oficial de la Unión Europea el 1 de junio de 2010.  
Sedaví, 2 de junio de 2010.- El alcalde presidente: Rafael Pérez Martínez.