Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5123, del 27-10-2005 (2005/11082)

RESOLUCIÓN de 10 de octubre de 2005, de la Conselleria de Territorio y Vivienda, sobre la declaración de Área de rehabilitación del centro histórico de El Toro (Castellón).
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5123

Fecha DOGV
:   27-10-2005

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2005/11158


Fecha del documento
:   10-10-2005

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * Toro, El
    * plan de urbanismo
    * protección del patrimonio
    * patrimonio arquitectónico
    * renovación urbana

RESOLUCIÓN de 10 de octubre de 2005, de la Conselleria de Territorio y Vivienda, sobre la declaración de Área de rehabilitación del centro histórico de El Toro (Castellón). [2005/X11763]  
Antecedentes de hecho  
Primero. El 15 de marzo de 2005 tiene entrada en el registro de la Dirección Territorial de Castellón de la Conselleria de Territorio y Vivienda (entrada nº 5367) escrito y diversa documentación complementaria del Ayuntamiento de El Toro para la solicitud de la declaración de Área de rehabilitación del centro histórico de la localidad. Esta documentación fue aprobada por el Pleno en sesión celebrada el 4 de marzo de 2005. La Dirección Territorial remite a esta Dirección General dicha documentación mediante comunicado interno de fecha 16 de marzo de 2005.  
Segundo. El centro histórico de El Toro no tiene antecedentes como Área de Rehabilitación. La delimitación propuesta coincide con el núcleo histórico tradicional y su zona de influencia. El área gira en torno a la plaza de la iglesia y en ella se concentra toda la población de derecho de la localidad, en torno a los 292 habitantes.  
Se trata de suelo urbano consolidado de trazado medieval, con calles largas y estrechas que siguen las curvas de nivel y otras perpendiculares a ellas, de mayor pendiente, en ocasiones escalonadas y más cortas.  
Las parcelas están edificadas en su totalidad. La edificación existente en el Área responde mayoritariamente a la tipología tradicional de vivienda entre medianeras, de planta baja y dos alturas, con muros de mampostería en sus fachadas y medianeras en su mayoría directamente encalados sin enfoscar, forjados de vigas y viguetas de madera sin trabajar y revoltón y cubierta a una o dos aguas, de teja árabe, con aleros resueltos con dos o tres hiladas de ladrillo macizo, con poco vuelo y sin canalón de recogida de aguas.   
Los huecos de las fachadas suelen ser adintelados y verticales, con carpinterías de madera y cerrajería en balcones de forja.   
El centro histórico contiene elementos de interés arquitectónico y ambiental como el Ayuntamiento que data de 1572, el Castillo de El Toro situado en la parte superior del núcleo urbano, en el paraje .El Cerrito., la Ermita de San Roque, ubicada al pie de la carretera que se dirige a Peña Salada, que posee un ábside del siglo XIV y cuya construcción fue engrandecida en 1603, la Fuente del Járiz situada en la plaza, la Iglesia parroquial de Nuestra Señora de los Ángeles construida en el primer tercio del siglo XVII y la iglesia románica de Santa María construida en 1258.  
Tercero. El área propuesta coincide con el núcleo histórico tradicional, con una población de 292 habitantes, la totalidad de los de derecho.  
Cuarto. Para promover la rehabilitación y regeneración del centro histórico el Ayuntamiento de El Toro tiene previsto adoptar como medidas específicas para incentivar y ordenar la rehabilitación en el ámbito del Área propuesta la siguiente:  
Bonificación del 50% en el Impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras en las actuaciones de rehabilitación que se realicen dentro del Área.  
Bonificación del 50% de la cuota tributaria de la tasa por el otorgamiento de licencia de edificación como en la de ocupación.  
Quinto. El municipio cuenta actualmente con Proyecto de Delimitación de Suelo Urbano, dedicado al casco urbano residencial en su mayor parte, el cual regula usos, superficie ocupable, alturas, rasantes y condiciones estéticas.  
El Pan General de El Toro se encuentra en este momento en fase de aprobación provisional. Con su aprobación definitiva el Ayuntamiento dispondrá de un instrumento que establezca la directrices necesarias para acometer actuaciones de rehabilitación necesarias dentro del área propuesta haciendo referencia expresa a tipologías, usos permitidos, edificabilidad, alturas, alineaciones, patios, vuelos, edificios y espacios a proteger así como a tratamiento de fachadas y cubiertas.  
Sexto. El 8 de abril del 2005 se emite informe del Servicio Territorial de Vivienda y Proyectos Urbanos, en el que se informa que la delimitación del Área propuesta se considera homogéneo y coherente, siendo conforme y adecuada para la declaración de Área de rehabilitación en centro histórico según lo establecido en el artículo 59 del Decreto 92/2002, de 30 de mayo, y en el artículo 40 de la Orden de 15 de noviembre de 2002, sobre el desarrollo y tramitación de las medidas de financiación de actuaciones protegidas en materia de vivienda y suelo para el período 2002-2005.  
Séptimo. El 5 de octubre de 2005, se emite informe del Área de Vivienda y Proyectos Urbanos en el que se concluye «que se reúnen los requisitos especificados en el Decreto 92/2002 para declarar Área de rehabilitación».  
Octavo. El 5 de octubre de 2005, el director general de Vivienda y Proyectos Urbanos propone la Resolución sobre la Declaración de Área de rehabilitación del centro histórico de El Toro.  
Fundamentos de derecho  
Primero. Conforme a lo establecido en el artículo 59.3 del Decreto 92/2002 de 30 de mayo del Gobierno Valenciano sobre actuaciones protegidas en materia de vivienda y suelo para el periodo 2002/2005 se consideran criterios preferentes para la declaración de Áreas de rehabilitación en centros históricos:   
a) Que la zona posea interés histórico, urbanístico, arquitectónico y ambiental, o que este declarada o incoada como Bien de Interés Cultural con la clasificación de Conjunto Histórico.  
b) Que se trate de los cascos antiguos de municipios o núcleos de población de menos de 2.000 habitantes.  
Segundo. A juicio de esta Conselleria, ambas circunstancias se cumplen ya que, además de disponer de interés histórico, urbanístico, arquitectónico y ambiental, antecedente de hecho primero, se trata de un municipio de menos de 2.000 habitantes, antecedente de hecho tercero.  
Tercero. En el artículo 59.5 del Decreto 92/2002 se indica que la declaración de Áreas de rehabilitación en centros históricos se realizará mediante Resolución del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes.   
Cuarto. En los artículos 39 y 40 de la Orden de 15 de noviembre de 2002 del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes sobre el desarrollo y tramitación de las medidas de financiación de actuaciones protegidas en materia de vivienda y suelo para el periodo 2002-2005 se regula la documentación necesaria para proceder a la declaración de Área de rehabilitación encontrándose la presentada por el ayuntamiento adecuada a la misma.  
Quinto. Mediante el Decreto 131/2004, de 27 de agosto, del Consell de la Generalitat, se determinaron el número y denominación de las Consellerias en que se organiza la administración de la Generalitat.   
En el Decreto 8/2004 de 3 de septiembre del Presidente de la Generalitat se asignaron las competencias en materia de vivienda a la nueva Conselleria de Territorio y Vivienda.  
En el Decreto 133/2004 de 3 de septiembre del Consell de la Generalitat, por el que se establece la estructura orgánica de la Presidencia y de las Consellerias de la administración de la Generalitat, se establece que las funciones en materia de planes de vivienda, rehabilitación, acciones concertadas relativas a vivienda y régimen jurídico serán ejercidas por la Dirección General de Vivienda y Proyectos urbanos, perteneciente a la Conselleria de Territorio y Vivienda.  
Vistos la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, el Decreto 92/2002, de 30 de mayo, del Gobierno Valenciano sobre medidas de financiación de actuaciones protegidas en materia de vivienda y suelo del periodo 2002-2005, el informe técnico del Área de Vivienda y Proyectos Urbanos así como el resto de legislación de general y pertinente aplicación, resuelvo:  
Primero. Declarar Área de rehabilitación el centro histórico de El Toro, cuya delimitación se fija en plano adjunto y es coincidente con la propuesta Municipal. Esta deberá quedar reflejada en unos carteles indicativos según el Manual de Identidad Visual Corporativa que deberá colocar el Ayuntamiento según instrucciones de esta Conselleria.   
Segundo. Considerar de aplicación las ayudas establecidas por el artículo 59 del Decreto 92/2002, de 30 de mayo, del Gobierno Valenciano para las actuaciones protegidas que se efectúen en dicho ámbito.  
Contra la presente resolución que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso Contencioso Administrativo, ante el Juzgado de lo Contencioso Administrativo de Valencia, en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación de la misma, a tenor de los arts. 8.3 y 46.1 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la Jurisdicción Contencioso Administrativa.  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.  
Valencia, 10 de octubre de 2005.. El conseller: Rafael Blasco Castany.