Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5394, del 23-11-2006 (2006/12418)

Información pública de la aprobación del proyecto de urbanización correspondiente al programa de actuación integrada para el desarrollo del sector SUR-T-1 Sant Gregori.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5394

Fecha DOGV
:   23-11-2006

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2006/12776


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Burriana

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública de la aprobación del proyecto de urbanización correspondiente al programa de actuación integrada para el desarrollo del sector SUR-T-1 Sant Gregori. [2006/F12328]  
La Alcaldía Presidencia, el 17 de mayo de 2006, ha adoptado la siguiente resolución:   
Primero. Estimar o desestimar las alegaciones formuladas en el procedimiento, por los motivos expuestos en el informe técnico trascrito en la parte expositiva de la presente resolución.  
Segundo. Aprobar el proyecto de urbanización correspondiente al programa de actuación integrada para el desarrollo del sector SUR-T-1 Sant Gregori, con un presupuesto global de 30.997.773,92 € (EM + 19% GG y BI, sin IVA), quedando condicionada la ejecución del mismo a las disposiciones previstas en el acuerdo de aprobación del programa de actuación integrada y las siguientes que constan en el informe del ingeniero municipal de 6 de abril de 2006:  
. Antes del comienzo de las obras (acta de comprobación del replanteo) deberán aportarse los convenios formulados con las compañías suministradoras (Iberdrola, Telefónica, Facsa, Cegas, etc.).  
En el acta de replanteo se aportarán, además las autorizaciones administrativas pertinentes para la ejecución de las distintas obras sectoriales que lo requieran (Costas, Confederación Hidrográfica o Carreteras).  
. Tras la aprobación del proyecto, y al margen del expediente de la reparcelación, el urbanizador aportará, en el plazo de dos meses, el proyecto de expropiación correspondiente al tramo viario de conexión del sector, entre Camí La Cossa y carretera CV-18, cuyas obras se incluyen en el presente proyecto de urbanización, y de deberá ser objeto, al igual que la reparcelación, de tramitación independiente.  
. En relación con la condición fijada en el acuerdo de aprobación del programa, sobre la asistencia y dirección técnicas durante la ejecución de las obras, se estará a lo siguiente:  
1. La dirección facultativa será designada por el ayuntamiento, a propuesta del urbanizador. El ayuntamiento se reserva la facultad de rechazar dicha propuesta, por razones de incompatibilidad, incapacidad o de oportunidad, debidamente justificadas, si las hubieren.  
2. El urbanizador propondrá asimismo una asistencia técnica para garantizar el correcto seguimiento y control de las obras. El nombramiento será igualmente ratificado por el ayuntamiento, siendo aplicables las cautelas y reservas expresadas en el punto anterior.  
3. La propuesta de asistencia técnica contendrá cuanto menos, las siguientes especificaciones.  
. Nombre de la empresa y personal técnico de enlace.  
. Plan de controles incluidos en la prestación (alineaciones, rasantes, materiales, ejecución de terraplenes y firmes, obras de fábrica, seguridad y salud, acometidas, revisiones con TV de canalizaciones, coordinación, gestión ambiental, etc.).  
. Presupuesto, detallando costes de controles y de asistencia, justificando su importe en relación con las cuantías habituales de control de calidad y el alcance de la prestación (mínimo 0'5% sobre P.E.M. afectado).  
4. La asistencia técnica cursará informes periódicos y resultados de los controles a la dirección facultativa y al ayuntamiento, de manera sistemática y simultánea. El ayuntamiento podrá formular las instrucciones pertinentes a la asistencia técnica, con conocimiento de la dirección, con el fin de garantizar el efectivo seguimiento y control de las obras.  
5. De conformidad con lo establecido en el programa, el coste de las actuaciones descritas irá con cargo a los costes previstos en la proposición jurídico-económica, supervisando el ayuntamiento su cumplimiento y liquidación de modo similar al de las certificaciones y liquidación de las obras.  
. Serán aplicables las disposiciones relativas al replanteo, control y recepción de las obras establecidas en la legislación de contratos del estado.  
. Se aportará copia en soporte magnético adecuado a los medios informáticos municipales del oportuno proyecto de urbanización, tanto de su documentación gráfica como escrita, y de la información de la obra realmente realizada.  
. En la ejecución de las obras para la instalación de red de distribución de gas natural se deberá contemplar los siguientes condicionantes, según informe del ingeniero de caminos y del ingeniero técnico municipales de 22 de diciembre de 2005:  
1. La ejecución de la obra se ajustará a lo establecido en la normativa vigente en materia de señalización de obras, Orden Circular de la Dirección General de Carreteras, Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión, Ley 11/1998 General de Telecomunicaciones, RD 2066/1996 aprobando el Reglamento Técnico y de Prestación del Servicio de Telecomunicaciones por Cable, Normas Urbanísticas del vigente PGOU de la ciudad de Burriana, acuerdos adoptados por la citada mercantil con este ayuntamiento y demás legislación de aplicación junto con las propias especificaciones señaladas en la documentación técnica presentada.  
(...)  
De acuerdo con la autorización del uso especial del suelo de dominio público en el termino municipal de Burriana la mercantil Compañía Española de Gas, SA, (en la actualidad, Gas Natural Cegas, SA) deberá garantizar la implantación de su red hasta los centros y dependencias municipales, colegios públicos y otros centros de interés, que serán designados por el ayuntamiento con el fin de disponer del servicio de gas canalizado a la totalidad de estos.  
5. El solicitante preverá las medidas necesarias para coordinar y compatibilizar la ejecución simultánea de sus obras con las que fueran pertinentes para la reparación y/o renovación de las canalizaciones de agua potable, en los distintos tramos y fases de la actuación, garantizando el cumplimiento de los plazos parciales y la reposición integral de las superficies afectadas, sin perjuicio de las obligaciones del concesionario del servicio de agua potable a través de los acuerdos o convenios que, en su caso, se articulen.  
6. Se deberá contemplar la construcción de las acometidas domiciliarias previstas, al menos hasta línea de bordillo, con el fin de evitar o minimizar la duplicidad de obras en calzada en los mismos ámbitos o tramos viarios. Los armarios de acometidas domiciliarias que, en su caso se construyan, se incorporarán en los inmuebles o parcelas a que se destinan, sin sobrepasar la alineación oficial de fachada.  
(...)  
8. Con el fin de completar la información disponible en el ayuntamiento, y una vez terminada la obra, la mercantil Gas Natural Cegas, SA, proporcionará copia en soporte magnético (en formato dxf) con el detalle de toda la red de canalizaciones efectuada.  
(.)  
10. Serán de aplicación las condiciones particulares establecidas en la expresada Resolución de la Conselleria de Innovación y Competitividad de fecha 21 de diciembre de 2001, en particular las referentes a normativa aplicable, modificaciones, controles, ensayos y garantías de montaje y explotación de la red.  
(...)  
Tercero. Remitir el proyecto de urbanización a la conselleria competente en materia de urbanismo, en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 59.3 LRAU.  
Cuarto. Publicar la aprobación definitiva en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, tal y como dispone el artículo 34 de la Ley 6/1994.  
Quinto. Notificar la presente resolución a los interesados, significándoles que, a tenor de lo dispuesto en los artículos 166 y 167.3 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana, podrán retribuir al urbanizador en metálico siempre que se solicite mediante documento público o comparecencia administrativa y se notifique al urbanizador y al ayuntamiento dentro de los dos meses siguientes a la recepción de la presente. La solicitud se acompañará de garantía, real o financiera, bastante, que asegure el desembolso de la retribución. La cuantía y el contenido del aval o garantía a prestar se comunicará individualmente a cada propietario por la mercantil Urbanización Golf Sant Gregori, SA.  
Sexto. Contra la presente resolución, como acto que pone fin a la vía administrativa cabe interponer, en el plazo de un mes a contar desde su notificación, recurso potestativo de reposición ante esta Alcaldía, o, en el plazo de dos meses, recurso contencioso-administrativo ante el juzgado de esta jurisdicción de Castellón de la Plana, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 116.1 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, y el artículo 46 de la Ley 29/1.998, de 13 de julio.  
Burriana, 19 de octubre de 2006.. El alcalde: Alfonso Ferrada Gómez.