Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5867, del 10-10-2008 (2008/11947)

Información pública del Proyecto de Reparcelación Forzosa del Sector de Suelo Urbanizable Residencial - Sur Fuente de San Luis del PGOU de Valencia.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5867

Fecha DOGV
:   10-10-2008

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2008/11520


Fecha del documento
:   01-10-2008

Organismo emisor
:   Analyst Invierte 21, SL

Tipo de documento
:   Información Pública

Descriptores 

:   * València
    * plan de urbanismo
    * empresa privada

Información pública del Proyecto de Reparcelación Forzosa del Sector de Suelo Urbanizable Residencial - Sur Fuente de San Luis del PGOU de Valencia. [2008/11367]  
En cumplimiento del artículo 169.5 de la Ley Urbanística Valenciana, la entidad mercantil Analyst Invierte 21, SL, en su condición de agente urbanizador, ha formulado Proyecto de Reparcelación Forzosa del Sector de Suelo Urbanizable Residencial - Sur Fuente de San Luis del PGOU de Valencia.  
De conformidad con lo establecido en el artículo 177 de la Ley Urbanística Valenciana, en relación con el 416.1 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística, mediante el presente anuncio se somete a información pública el referido proyecto de reparcelación forzosa por plazo de un mes, contado a partir del siguiente día a la publicación de este anuncio en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana.  
Se notifica el sometimiento a información pública a los titulares de derechos afectados por el referido proyecto de reparcelación, al efecto de poder presentar las alegaciones que estimen convenientes en el plazo referenciado, a cuyo efecto cualquier interesado podrá consultar el proyecto de reparcelación forzosa en la notaría de Manuel Ángel Rueda Pérez y Salvador Alborch Domínguez, sita en la calle de Lauria, nº 28 de 46499 Valencia, de lunes a viernes en horario de 10.00 a 14.00 horas. No obstante, el urbanizador ha depositado una copia del proyecto de reparcelación en el Ayuntamiento de Valencia, avenida de Aragón, nº 35, donde, así mismo, se podrán presentar las alegaciones que se estimen oportunas.  
En aplicación del artículo 172.3 de la Ley Urbanística Valenciana, los propietarios y titulares de derechos afectados por la reparcelación están obligados a exhibir los títulos que posean y declarar las situaciones jurídicas, derechos reales y personales que conozcan y afecten a sus fincas, por lo que sirve la presente notificación como requerimiento para la aportación de la indicada información, advirtiendo, asimismo, que la omisión, error o falsedad de estas declaraciones no podrán afectar al resultado objetivo de la reparcelación. En caso de que se apreciare dolo o negligencia grave podrá exigirse la responsabilidad civil o penal que corresponda.  
Especialmente, se requiere a los titulares de bienes y derechos afectados por la reparcelación para que aporten al expediente la documentación necesaria para practicar una adecuada valoración de las construcciones, instalaciones, plantaciones y, en su caso, actividades que deban ser objeto de indemnización con cargo al proyecto de reparcelación forzosa por ser incompatibles con el planeamiento.  
De conformidad con lo previsto en el artículo 174.7 de la LUV: «Durante la exposición al público de la reparcelación, a fin de evitar el proindiviso, los interesados podrán efectuarse requerimientos recíprocos entre proindivisarios de un mismo solar, para sustituir las cuotas de condominio previstas en el proyecto con indemnizaciones en metálico. El requerimiento deberá cursarse mediante acta notarial y ofrecer, simultánea y alternativamente, el pago o el cobro de la indemnización en metálico, dando un plazo de 10 días al requerido para elegir si prefiere pagar o cobrar a un mismo precio unitario. El pago o consignación de la indemnización deberá ser objeto de garantía financiera con carácter previo a la aprobación del proyecto de reparcelación. La aportación de la referida garantía es condición de eficacia de los indicados requerimientos. Si un propietario no atiende un requerimiento debidamente formulado se entenderá que prefiere cobrar y la reparcelación se aprobará en consecuencia.»  
Mediante el presente anuncio, conforme a lo establecido en el artículo 59.5 de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, se notifica, también, a los titulares de bienes y derechos afectados cuya identidad es desconocida o, siendo conocida, es desconocido su domicilio o pudiera ser erróneo; así como respecto de cualesquiera otros titulares de bienes y derechos afectados por la actuación de quienes se ignore el lugar de la notificación o el medio o bien, intentada la notificación, no se hubiera podido practicar.  
Llistat de propietaris afectats pel desenvolupament del Programa d'Actuació Integrada del Sector Font de Sant Lluís del PGOU de València:  
  
Relació de propietaris desconeguts o amb domicili desconegut, tot això als efectes de l'article 59.5 de la Llei de Règim Jurídic   
de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú:   
  
València, 1 d'octubre de 2008.- L'apoderat: Jorge Marco Aguilar.  
\* \* \* \* \* \* \* \* \* \* \* \* \* \* \* \* \* \* \* \* \*  
Listado de propietarios afectados por el desarrollo del Programa de Actuación Integrada del Sector Fuente de San Luis del PGOU de Valencia:  
  
Relación de propietarios desconocidos o con domicilio desconocido, todo ello a los efectos del artículo 59.5 de la Ley de Régimen Jurídico   
de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común:   
  
Valencia, 1 de octubre de 2008.- El apoderado: Jorge Marco Aguilar.