Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 7699, del 18-01-2016 (2016/183)

Subhasta de béns immobles a Alcoi.
----------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   7699

Data del DOGV
:   18-01-2016

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2016/183


Organisme emissor
:   Notaria d'Alfonso Perez-Almazan Reverte

Tipus de document
:   Subhasta

Subhasta de béns immobles a Alcoi. [2016/183]  
Alfonso Pérez-Almazán Reverte, notari del Col·legi de València amb residència a Alcoi, faig saber que en la meua notaria, sítia a l'avinguda del País Valencià, 12, baixos, d'Alcoi, es tramita, de conformitat amb l'article 129 de la Llei Hipotecària, la venda extrajudicial de les finques següents:  
  
1. Habitatge de la casa o cos d'obra del carrer Gonzalo Barrachina:  
Urbana. Quaranta-nou. Habitatge en cinquena planta alta o d'àtics, tipus B, porta catorze, situada a la part dreta pujant per l'escala, que dóna a la plaça sense denominació, integrant de l'edifici siti a Alcoi, amb façana que dóna al carrer Gonzalo Barrachina, a la plaça sense denominació i al xamfrà que ambdós formen, sense número assignat. Ocupa una superfície útil de huitanta-nou metres i noranta decímetres quadrats (construïda 101,01 m²). Afronta, entrant per la seua porta d'accés en aquesta planta: per davant, amb aquesta mateixa planta, porta 13, tipus A, amb accés per Gonzalo Barrachina, replanell d'accés, escala, i aires, sobre el pati interior de llums xafable en planta primera; entrant per la dreta, amb l'habitatge d'aquesta mateixa planta, porta 9, tipus A, amb accés per la plaça sense denominació; per l'esquerra, amb l'habitatge esmentat d'aquesta mateixa planta, porta 13, tipus A, amb accés per Gonzalo Barrachina, i escala; i per darrere, amb terrassa xafable en aquest habitatge, que dóna a la façana de la plaça sense denominació.  
Quota de participació. Dos enters i trenta-sis centèsimes per cent (2,36 %).  
Inscripció. Tom 1524, llibre 1123, foli 146, finca 41624, inscripció 6a.  
Referència cadastral: 8147170SE7133O4714MY.  
La finca descrita respon en garantia de la devolució del préstec objecte d'execució de:  
a) Responsabilitat per principal: la quantitat de huit mil sis-cents dos euros i onze cèntims (8.602,11 ?) de capital.  
b) Responsabilitat per interessos: tres anys al tipus del 10 per cent, inicialment pactat, per a interessos ordinaris o remuneratoris, i de fins a un màxim equivalent a tres anys al tipus màxim del 16 per cent per interessos d'indemnització o de demora.  
c) Responsabilitat per a costes i despeses: igualment, la finca respondrà amb mil setanta-cinc euros i vint-i-sis cèntims (1.075,26 ?) per a cobertura, si pertoca, de les despeses, impostos, tributs i costes.  
En total, la suma garantida puja a la quantitat de setze mil tres-cents huitanta-set euros i un cèntim (16.387,01 ?).  
Situació possessòria: en possessió del titular registral, lliure d'arrendaments, i no constitueix l'habitatge habitual de l'executat.  
  
  
2. Urbana. Quatre. Plaça de garatge número 3 i traster número 4 del local en plantes de soterrani primera i segona, integrant de l'edifici siti a Alcoi, amb façana que dóna al carrer Gonzalo Barrachina, a la plaça sense denominació i al xamfrà que ambdós formen, sense número assignat. Estan ubicades a la planta primera de soterrani. Ocupen una total de superfície útil de vint-i-tres metres i setanta-un decímetres quadrats, distribuïts en: díhuit metres i seixanta-sis decímetres quadrats la plaça de garatge, que afronta, vista des de la zona d'accés i circulació: per davant, amb aquesta; entrant per la dreta, amb la plaça de garatge número 4; per l'esquerra, amb el corredor d'accés al traster número 3; i per darrere, amb els trasters números 3 i 4; i el traster, que té una superfície útil de cinc metres i cinc decímetres quadrats, que afronta, entrant a aquest: per davant, amb les places de garatge números 3 i 4; entrant per la dreta, amb el traster número 5; per l'esquerra, amb el traster número 3; i per darrere, amb zona de circulació.  
Quota de participació. Un enter i trenta-una centèsimes per cent (1,31 %).  
Inscripció. Tom 1423, llibre 1033, foli 86, finca 41556, inscripció 6a.  
Referència cadastral: 0065603YH1896S00004FR.  
La finca descrita respon en garantia de la devolució del préstec objecte d'execució de:  
a) Responsabilitat per principal: la quantitat de mil sis-cents noranta-tres euros i cinquanta-tres cèntims (1.693,53 ?) de capital.  
b) Responsabilitat per interessos: tres anys al tipus del 10 per cent, inicialment pactat, per a interessos ordinaris o remuneratoris, i de fins a un màxim equivalent a tres anys al tipus màxim del 16 per cent per interessos d'indemnització o de demora.  
c) Responsabilitat per a costes i despeses: igualment, la finca respondrà amb dos-cents onze euros i seixanta-nou cèntims (211,69 ?) per a cobertura, si pertoca, de les despeses, impostos, tributs i costes.  
En total, la suma garantida puja a la quantitat de tres mil dos-cents vint-i-sis euros i dèsset cèntims (3.226,17 ?).  
Forma part de l'edifici siti a Alcoi, amb façana al carrer Gonzalo Barrachina.  
Situació possessòria: en possessió del titular registral, lliure d'arrendaments, i no constitueix l'habitatge habitual de l'executat.  
  
  
3. Urbana. Quaranta-un. Ubicada en el cos d'obra o escala número tres, hui número 15-B, del carrer Isabel II, de l'edifici siti en aquesta ciutat, als carrers Isabel II i camí de la Murtera, hui números 13, 15-A, 15-B i 15-C del carrer Isabel II. Habitatge en planta segona, entrant per la dreta mirant des del jardí i que dóna a aquest. Porta 3-B. Superfície construïda 112,81 m² (útil, 83,73 m²). Afronta, entrant a aquesta: per la dreta, amb jardí; per l'esquerra, amb celobert i, pel fons, amb l'habitatge d'aquesta planta, porta 4-A de l'escala quatre.  
Quota de participació: 0,95 per cent.  
Inscripció: tom 1430, llibre 1039, foli 214, finca 41582, inscripció 3a.  
Referència cadastral: 0278162IN6031N7052LH.  
La finca descrita respon en garantia de la devolució del préstec objecte d'execució de:  
a) Responsabilitat per principal: la quantitat de huit mil cinc-cents vint-i-huit euros i quaranta-cinc cèntims (8.528,45 ?) de capital.  
b) Responsabilitat per interessos: tres anys al tipus del 10 per cent, inicialment pactat, per a interessos ordinaris o remuneratoris, i de fins a un màxim equivalent a tres anys al tipus màxim del 16 per cent per interessos d'indemnització o de demora.  
c) Responsabilitat per a costes i despeses: igualment, la finca respondrà amb mil setanta-cinc euros i vint-i-sis cèntims (1.075,26 ?) per a cobertura, si pertoca, de les despeses, impostos, tributs i costes.  
En total, la suma garantida puja a la quantitat de setze mil dos-cents quaranta-sis euros i setanta cèntims (16.246,70 ?).  
Situació possessòria: en possessió de Rosa-Ana Ces Jiménez, no constitueix l'habitatge habitual de l'executat.  
  
  
4. Dos participacions indivises, una de dos-centes denovenes parts indivises del local que a continuació es descriu i que confereix al seu propietari la possessió i aprofitament per separat i exclusiu de la plaça de garatge número setanta-sis, i una altra d'una cent denovena part indivisa del local que a continuació es descriu i que confereix al seu propietari la possessió i aprofitament per separat i exclusiu del traster número cinquanta-dos.  
Descripció de les zones comunes: són zones comunes l'accés de vianants per mitjà dels ascensors de cada una de les escales amb un petit portal d'aïllament i les escales; les dos rampes d'accés per a vehicles que s'inicien en planta baixa, a nivell del carrer Isabel II, una per a accés a aquesta planta de soterrani i una altra d'accés a la planta de semisoterrani, i els passos i corredors per a pas i maniobra de vehicles.  
Urbana. U. Ubicat en els cossos d'obra o escales números u, dos, tres, quatre i cinc de l'edifici siti en aquesta ciutat, als carrers Isabel II i camí de la Murtera, hui números 13, 15-A, 15-B i 15-C del carrer Isabel II. Local en planta de soterrani, és la més inferior, està destinada a garatge per a aparcament de cotxes i trasters. Té l'accés de vianants des dels ascensors de cada una de les escales, per mitjà d'un petit portal d'aïllament i també per l'escala que arranca des de cada un dels portals de les escales esmentades a excepció de l'escala quatre que té accés independent, i accés per a vehicles, des del carrer Isabel II, per una rampa que s'inicia en la planta baixa. Té una superfície construïda de 1.423,20 m² (útil de 1.380,65 m²). Al local esmentat s'inclouen quaranta-cinc places de garatge per a l'estacionament de cotxes, assenyalades amb els números del quaranta al huitanta-quatre, ambdós inclosos, de les quals el número quaranta és la primera que es troba en baixar per la rampa, i vint-i-nou trasters, assenyalats amb els números del vint-i-huit al cinquanta-sis, ambdós inclosos; d'aquests trasters, sis es troben aïllats de la resta de la planta i són els números 49, 50, 51, 52, 53 i 54, als quals s'accedeix per mitjà de porta tancada des del mateix local. La superfície construïda ocupada per les places de garatge i trasters és de 730,55 m², i els restants 692,65 m², es destinen a pas, maniobra i elements comuns.  
  
L'esmentada planta afronta, entrant des de la rampa de vehicles: per la dreta, amb el jardí a nivell inferior, escala i portal d'aïllament d'accés a aquesta planta de les escales u, dos, tres i quatre; per l'esquerra, amb la casa número onze del carrer Isabel II i amb portal d'aïllament d'accés a aquesta planta de l'escala u; i, per darrere, amb patis de llums, i accés a aquesta planta de l'escala cinc, escala i portal d'aïllament de les escales u, dos, tres i quatre, i amb finca de la mercantil Montcabrer, SA.  
  
Plaça número setanta-sis: té una superfície d'11,75 m²; mida perimetral de 4,70 per 2,50, i els seus límits: per la dreta, amb la plaça número setanta-set; per l'esquerra, amb la plaça número setanta-cinc; i per darrere, amb la plaça número huitanta-dos.  
Traster número cinquanta-dos: la superfície construïda és de 7,84 m² (útil, 4,35 m²); mida perimetral, per davant, tres segments d'1,05, 0,55 i 0,95, per la dreta, 1,92, per darrere, 2; i per l'esquerra, 2,47. I els límits són: per la dreta, amb el traster cinquanta-tres; per l'esquerra i per darrere, amb paret del local.  
Quota de participació: 12,04 %.  
Inscripció de la plaça de garatge 76: tom 1507, llibre 1108, foli 215, finca 41079/G76, inscripció 1a.  
Referència cadastral de la plaça de garatge: 7623438RN0181C4493KI.  
Inscripció del traster 52: tom 1507, llibre 1108, foli 216, finca 41323/T52, inscripció 1a.  
Referència cadastral del traster: 4486303SO5159G6285VS.  
El garatge respon en garantia de la devolució del préstec objecte d'execució de:  
a) Responsabilitat per principal: la quantitat de set-cents quaranta-dos euros i seixanta-huit cèntims (742,68 ?) de capital.  
b) Responsabilitat per interessos: tres anys al tipus del 10 per cent, inicialment pactat, per a interessos ordinaris o remuneratoris, i de fins a un màxim equivalent a tres anys al tipus màxim del 16 per cent per interessos d'indemnització o de demora.  
c) Responsabilitat per a costes i despeses: igualment, la finca respondrà amb noranta-dos euros i huitanta-quatre cèntims (92,84 ?) per a cobertura, si pertoca, de les despeses, impostos, tributs i costes.  
  
En total, la suma garantida puja a la quantitat de mil quatre-cents catorze euros i huitanta-un cèntims (1.414,81 ?).  
El traster respon en garantia de la devolució del préstec objecte d'execució de:  
a) Responsabilitat per principal: la quantitat de quatre-cents trenta-tres euros i vint-i-tres cèntims (433,23 ?) de capital.  
b) Responsabilitat per interessos: tres anys al tipus del 10 per cent, inicialment pactat, per a interessos ordinaris o remuneratoris, i de fins a un màxim equivalent a tres anys al tipus màxim del 16 per cent per interessos d'indemnització o de demora.  
c) Responsabilitat per a costes i despeses: igualment, la finca respondrà amb cinquanta-quatre euros i quinze cèntims (54,15 ?) per a cobertura, si pertoca, de les despeses, impostos, tributs i costes.  
En total, la suma garantida puja a la quantitat de huit-cents vint-i-cinc euros i trenta cèntims (825,30 ?).  
Situació possessòria d'ambdós: en possessió de Rosa-Ana Ces Jiménez, i no constitueix l'habitatge habitual de l'executat.  
  
Condicions de la subhasta:  
La subhasta serà electrònica i es durà a terme en el portal de subhastes de l'Agència Estatal del Boletín Oficial del Estado, on se n'ha comunicat l'inici el dia 14 de gener de 2016.  
En el termini de 48 hores, comptat des d'aquesta comunicació, s'haurà de publicar l'anunci de la subhasta en el Boletín Oficial del Estado. La subhasta s'obrirà després d'haver transcorregut, almenys, 24 hores des de la data d'aquesta publicació.  
Una vegada oberta la subhasta, només es podran realitzar licitacions electròniques durant, almenys, un termini de 20 dies naturals des de l'obertura.  
El tipus de subhasta, segons resulta de l'escriptura de constitució d'hipoteca, puja a les sumes següents:  
1. Finca registral número 41408: setze mil tres-cents huitanta-set euros i un cèntim (16.387,01 ?).  
2. Finca registral número 41138: tres mil dos-cents vint-i-sis euros i dèsset cèntims (3.226,17 ?).  
3. Finca registral número 41055: setze mil dos-cents quaranta-sis euros i setanta cèntims (16.246,70 ?).  
4. Finca registral número 41902/G76: mil quatre-cents catorze euros i huitanta-un cèntims (1.414,81 ?).  
5. Finca registral número 41523/T52: huit-cents vint-i-cinc euros i trenta cèntims (825,30 ?).  
  
Quant a les condicions de la subhasta, seran les que determina la Llei d'Enjudiciament Civil, especialment, quant a les postures mínimes, l'article 670 del mateix cos legal i també la Llei del Notariat.  
  
Es podrà consultar el certificat registral, si tècnicament és possible, a través del portal de subhastes, i, en cas contrari, igual que la documentació a què es refereix l'article 236.a del Reglament hipotecari, es podrà consultar a la notaria, de dilluns a divendres de 10.00 a 14.00 hores; s'entendrà que tot licitador, pel sol fet de participar en la subhasta, admetrà i acceptarà com a suficient la titulació existent, i que les càrregues o gravàmens anteriors i les preferents, si n'hi ha, al crèdit de l'actor continuaran subsistents, el qual quedarà subrogat en la responsabilitat derivada d'aquells, si la rematada s'adjudica a favor seu; a més, el licitador acceptarà les conseqüències que les seues licitacions no superen els percentatges del tipus de subhasta, establides en l'article 670 de la Llei d'Enjudiciament Civil.  
La subhasta s'efectuarà en la forma que determinen l'article 129 de la Llei Hipotecària, els articles 74, 75 i 76 de la Llei del Notariat, els articles 655 i següents de la Llei d'Enjudiciament Civil, en tot allò que siga aplicable, i, en tot allò que no siga incompatible, l'article 236 del Reglament hipotecari.  
  
Alcoi, 13 de gener de 2016.- El notari: Alfonso Pérez-Almazán Reverte.