Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4152, del 20-12-2001 (2001/12761)

Información pública de la modificación puntual número 3 del Plan General de Ordenación Urbana consistente en la nueva redacción del artículo 58 de las ordenanzas del citado plan.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4152

Fecha DOGV
:   20-12-2001

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2001/12184


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Almussafes

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública de la modificación puntual número 3 del Plan General de Ordenación Urbana consistente en la nueva redacción del artículo 58 de las ordenanzas del citado plan. [2001/Q12035]
  
El Pleno del Ayuntamiento de Almussafes, en sesión celebrada el día 23 de noviembre de 2001, acordó, entre otros puntos, someter a información pública, por un período de un mes, la propuesta de modificación del artículo 58 de las ordenanzas del Plan General de Ordenación Urbana, aprobadas el día 22 de abril de 1994 y publicadas en el Boletín Oficial de la Provincia de Valencia de 2 de julio de 1994, siendo la propuesta de modificación la siguiente:
  
«Artículo 58. Suelo no urbanizable de especial protección agrícola.
  
La categoría de suelo no urbanizable de especial protección tiene la exclusiva finalidad de preservarlo o excluirlo del proceso de urbanización para conservar su aprovechamiento agrícola.
  
En las superficies clasificadas como suelo no urbanizable de protección agrícola, se permitirán los usos propios de los aprovechamientos naturales agrícolas de la zona.
  
A los efectos del artículo 9 de la Ley 4/1992, de 5 de junio, de la Generalitat Valenciana, se permitirán:
  
- Edificaciones para instalar motores de riego:
  
No superarán los 40 metros cuadrados.
  
- Edificaciones para guardar aperos de labranza:
  
No superarán los 20 metros y 3 metros de altura con una separación a lindes de 3 metros.
  
- Almacenes: parcela mínima 10.000 metros cuadrados, ocupación máxima de parcela 3%, edificabilidad máxima 0,03 m2/m2, altura máxima 3 metros, separación a lindes 3 metros.
  
- Las instalaciones provisionales como invernaderos, distancia a lindes 3 metros pudiendo otorgar la licencia el ayuntamiento si no requiere la realización de obras permanentes.
  
- Toda actividad hortofrutícola, que previamente se autorice mediante declaración de interés comunitario, de acuerdo al procedimiento ordinario establecido en el artículo 18 de la Ley del Suelo No Urbanizable de la Generalitat Valenciana, Ley 4/1992, de 3 de junio.
  
Debiéndose cumplir:
  
Superficie mínima de parcela: 15.000 metros cuadrados.
  
Coeficiente de edificabilidad máxima: 0,40 m2t/m2s.
  
Coeficiente máximo de ocupación en planta: 40%.
  
Número máximo de plantas: 2.
  
Altura máxima de cornisa: 12 metros.
  
Separación mínima a fachada: 5 metros.
  
Separación mínima a linde: 5 metros, debiendo estar cualquier volumen a una distancia igual o mayor a su altura.
  
Deberán contar con acceso rodado en condiciones adecuadas para el uso a establecer, pavimentado y con ancho mínimo de 6 metros, conectado a la red viaria ejecutada y en servicio.
  
Garantizar la depuración de las aguas, de acuerdo con las características del efluente y debidamente autorizado».
  
El cómputo del referido plazo de un mes se contará desde el día siguiente al de la publicación de este anuncio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana y, durante el mismo, cualquier persona podrá examinar y formular alegaciones al expediente, que se encontrará expuesto en la oficina técnica de este ayuntamiento. Todo ello en cumplimiento de los artículos 38.2.b de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística y 86 de la Ley del Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común.