Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 9380, del 11-07-2022 (2022/6029)

Información pública de la emisión del informe ambiental y territorial estratégico del estudio de detalle de la calle del Pentagrama, 6, en zona urbana Maravisa, clave r.6. Expediente 2022/2899B.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   9380

Fecha DOGV
:   11-07-2022

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2022/6029


Fecha del documento
:   21-06-2022

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de la Pobla de Vallbona

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * Pobla de Vallbona, la
    * administración local
    * plan de urbanismo

Información pública de la emisión del informe ambiental y territorial estratégico del estudio de detalle de la calle del Pentagrama, 6, en zona urbana Maravisa, clave r.6. Expediente 2022/2899B. [2022/6029]  
La Junta de Gobierno Local, en sesión celebrada el día 14 de junio de 2022, adoptó acuerdo sobre informe ambiental y territorial estratégico favorable en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica del estudio de detalle de la calle Pentagrama, lo que se hace público, con transcripción del acuerdo adoptado, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 57 TRLOTUP.  
  
«Visto el expediente 2022/002899B (SIGA 6971/2021), los siguientes antecedentes y fundamentos de derecho.  
  
I. Antecedentes  
1.1. Mediante documento con registro de entrada número 5393403037, de fecha 08.10.2021, suscrito por Gemma María Del Ros Ortega, con NIE22572336 K, se presenta documento inicial estratégico y borrador de estudio de detalle que afecta a la parcela con referencia catastral 2047665UD2666C4575WV, sita en C/ Pentagrama, 6, Zona Urbana Maravisa, clave r.6, para su tramitación mediante procedimiento simplificado de Evaluación Ambiental y Territorial Estratégica conforme a lo dispuesto en el artículo 52 TRLOTUP.  
1.2. En realidad, la modificación que se pretende mediante el Estudio de Detalle es de muy reducido alcance, ya que solo tiene por objeto incrementar la longitud de fachada de la parcela con referencia catastral 6901104UU9903I4695FE, que en la actualidad tiene 8,00 m, de forma que alcance la longitud mínima de fachada exigida en la Zona de Ordenanza Maravisa, r.6, que es de 15,00 m, y tenga lascondiciones necesarias para poder ser edificada.  
Como consecuencia de la modificación de la longitud de fachada, la interesada deberá ceder un total de 56,71 m² con destino a viario público, que se incorpora a la calle Pentagrama.  
A su vez, este expediente guarda relación con el expediente 3062/2021, instado por la misma interesada, mediante el cual se pretendía segregar 271,78 m² de la parcela con referencia catastral 1378000GF6645K0935KK, sita en la C/ Tabalet, 1, para su agrupación a la parcela objeto de este Estudio de Detalle, segregación que no fue autorizada porque esta última parcela no cumplía con el parámetro de longitud mínima de fachada, tal y como figura en el acuerdo de la Junta de Gobierno Local adoptado en fecha 13 de julio de 2021.  
1.3. La Junta de Gobierno Local, en sesión celebrada el día 8 de marzo de 2022, acordó:  
Primero. Admitir a trámite el Documento Inicial Estratégico y borrador del Estudio de Detalle de Documento Inicial Estratégico y borrador de Estudio de Detalle que afecta a la parcela con referencia catastral 9792251OG7293A2607SO, sita en C/ Pentagrama 6, Zona Urbana Maravisa, clave r.6, para su tramitación mediante procedimiento simplificado de Evaluación Ambiental y Territorial Estratégica.  
Segundo. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 53.1 TRLOTUP, iniciar las consultas delas administraciones públicas afectadas y personas interesadas, por un plazo mínimo de treinta días hábiles desde la recepción de la solicitud de informe, al tratarse de una modificación de plan que afecta exclusivamente a determinaciones propias de la ordenación pormenorizada y, además,se trata de suelo urbano que cuenta con los servicios urbanísticos implantados sin modificación del uso dominante de la zona de ordenación estructural correspondiente.  
1.4. El DIE y el borrador de Estudio de Detalle de la parcela sita en C/ Pentagrama 6, se publicaron, en el portal web municipal, el día 16 de marzo de 2022, donde dichos documentos podían ser objeto de consulta y descarga (se inserta captura de pantalla):  
Asimismo, se efectuaron las siguientes consultas de conformidad con lo dispuesto en el artículo 53 TRLOTUP:  
- Iberdrola Distribución: solicitud de informe sobre suficiencia de servicio eléctrico, mediante escrito de fecha 21.03.2022, registro de salida núm.3695048574. No se ha emitido informe por la compañía suministradora.  
- Hidraqua: solicitud de informe sobre suficiencia de servicio de agua potable, mediante escrito defecha 21.03.2022, registro de salida núm.8710996034. No se ha emitido informe por la compañía suministradora.  
Como se indica en los apartados anteriores, las compañías suministradoras a las que se les ha solicitado informe, no han procedido a su emisión, no obstante lo cual, el procedimiento continúa adelante conforme dispone el artículo 53.2 TRLOTUP («Una vez recibidos los pronunciamientos de las administraciones públicas afectadas y personas interesadas, o transcurrido el plazo otorgado para ello, el órgano ambiental y territorial elaborará y remitirá al órgano promotor y al órgano sustantivo, según proceda, uno de los documentos siguientes?).  
En cualquier caso hay que señalar que el ámbito del estudio de detalle se localiza en una zona urbanizada y consolidada por la edificación, que dispone de todos los servicios urbanísticos y, el estudio de detalle objeto de evaluación ambiental afecta a una parcela con una superficie de tan solo 808 m² (795,92 m², según medición reciente).  
  
II. Fundamentos de derecho  
2.1. El Decreto legislativo 1/2021, de 18 de junio, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de ordenación del territorio urbanismo y paisaje ?TRLOTUP?, somete a evaluación ambiental estratégica a todos los planes, tal y como dispone el artículo 6 de la Ley 21/2013, de 9 de diciembre, de evaluación ambiental.  
2.2. El documento inicial estratégico (DIE) presentado por la interesada, incorpora las determinaciones que se contienen en los artículos 52 y 46.3 TRLOTUP en consonancia con lo establecido en el artículo 29.1 de la Ley 21/2013, de 9 de diciembre, de evaluación ambiental, para el inicio de la evaluación ambientalestratégica por el procedimiento simplificado, a saber:  
a) Los objetivos de la planificación y descripción de la problemática sobre la que actúa.  
b) El alcance, ámbito y posible contenido de las alternativas del plan que se propone.  
c) El desarrollo previsible del plan o programa.  
d) Un diagnóstico de la situación del medio ambiente y del territorio antes de la aplicación del plan enel ámbito afectado.  
e) Sus efectos previsibles sobre el medio ambiente y sobre los elementos estratégicos del territorio, tomando en consideración el cambio climático.  
f) Su incardinación en la Estrategia Territorial de la Comunitat Valenciana y su incidencia en otros instrumentos de la planificación territorial o sectorial.  
Asimismo, se justifica la aplicación del procedimiento simplificado de evaluación ambiental estratégica y elresto de determinaciones a las que se refiere el apartado 2 del artículo 52 TRLOTUP.  
2.3. En el DIE y borrador de Estudio de Detalle se contemplan dos alternativas de ordenación: la alternativa 0, que supone no realizar ninguna modificación en el planeamiento lo que implicaría dejar en situación de no edificable la parcela con referencia catastral 2124189KQ0525I9954IE, sita en C/ Pentagrama 6, con una superficie, según Catastro de 808 m² (795,92 m², según medición reciente).  
Y la alternativa 1, tiene el siguiente objeto modificar la longitud de fachada de la indicada parcela, de forma que alcance la longitud mínima de fachada exigida en la Zona de Ordenanza Maravisa, r.6, que es de 15,00 m, y tenga las condiciones necesarias para poder ser edificada mediante la ejecución de las obras de urbanización complementarias de acuerdo con la nueva ordenación resultante del estudio de detalle y aquellas otras que, en su caso, fueran necesarias para conectarse con los servicios y redes existentes.  
2.4. La evaluación ambiental, previa a la aprobación definitiva del Plan por el órgano sustantivo, se ha de tramitar con arreglo al procedimiento previsto en el artículo 52 TRLOTUP.  
De conformidad con lo dispuesto en el apartado 3, del artículo 52 TRLOTUP, el órgano sustantivo remitirá al órgano ambiental y territorial la solicitud y la documentación que la acompaña presentadas por el órgano promotor.  
El órgano ambiental y territorial ?artículo 53 TRLOTUP- someterá el documento que contiene el borrador del plan o programa y el documento inicial estratégico a consultas de las administraciones públicas afectadas de acuerdo con el artículo 50.1, apartado b de este texto refundido y personas interesadas, por un plazo mínimo de treinta días hábiles desde la recepción de la solicitud de informe para los planes que afecten exclusivamente a la ordenación pormenorizada, o al suelo urbano que cuente con los servicios urbanísticos implantados sin modificación del uso dominante de la zona de ordenación estructural correspondiente, y por un plazo mínimo de cuarenta cinco días hábiles para los planes que afecten a las demás determinaciones comprendidas en la ordenación estructural.  
Transcurrido el plazo establecido sin que se haya recibido el pronunciamiento, el procedimiento continuará en los términos establecidos en la legislación del Estado sobre evaluación ambiental, siendo públicas, en todo caso, las decisiones que finalmente adopte.  
Una vez recibidos los pronunciamientos de las administraciones públicas afectadas, el órgano ambiental yterritorial elaborará y remitirá al órgano promotor y al órgano sustantivo, según proceda, uno de los documentos siguientes:  
- Un documento sobre el alcance del estudio ambiental y territorial estratégico, junto con las contestaciones recibidas a las consultas realizadas, en el que se que determinará la amplitud, nivel de detalle y grado de especificación que debe tener el citado estudio e instará a la continuación dela tramitación por el procedimiento ordinario.  
- Una resolución de informe ambiental y territorial estratégico, por considerar, de acuerdo con los criterios del anexo VIII de esta ley, que el plan o programa no tiene efectos significativos sobre el medio ambiente y el territorio, resolviéndose la evaluación ambiental y territorial estratégica por el procedimiento simplificado e indicando la procedencia de la tramitación del plan o programa conforme al capítulo siguiente o a su normativa sectorial.  
- Una resolución que considere que, aunque pueden derivarse de la ejecución del plan o programa efectos significativos sobre el medio ambiente y el territorio, su tramitación debe realizarse simultáneamente con la del proyecto y la evaluación ambiental se llevará a cabo conforme a la legislación de evaluación de impacto ambiental de proyectos, emitiendo un documento de alcance que abarcará la valoración ambiental de los aspectos propios del plan y los específicos del proyecto.  
Por todo ello, se eleva a La Junta de Gobierno Local la siguiente propuesta de acuerdo:  
  
Primero  
Emitir informe ambiental y territorial estratégico favorable en el procedimiento simplificadode evaluación ambiental y territorial estratégica del estudio de detalle de la parcela con referencia catastral 4929192HY0588V1436TG, sita en C/ Pentagrama 6, Zona Urbana Maravisa, clave r.6, tramitado a instancia de Gemma María Del Ros Ortega, de acuerdo con los criterios del anexo VIII de la TRLOTUP, por no tener efectos significativos sobre el medioambiente, correspondiendo continuar la tramitación de la modificación de Plan conforme a la normativa aplicable.  
  
Segundo  
Ordenar la publicación de la resolución del informe ambiental y territorial estratégico, por el procedimiento simplificado, en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, a los efectos previstos en el artículo 53 TRLOTUP.  
  
Tercero  
La resolución del informe ambiental y territorial estratégico por el procedimiento simplificado no es susceptible de recurso alguno por considerarse acto de trámite, sin perjuicio de los recursos que, en su caso, procedan en vía contencioso-administrativa frente al acto que apruebe el instrumento de planeamiento correspondiente, lo que no es inconveniente para que pueda utilizarse los medios de defensa que se estimen pertinentes en Derecho.  
  
Cuarto  
La resolución del informe ambiental y territorial estratégico por el procedimiento simplificado perderá su vigencia y cesará la producción de los efectos que le son propios, si una vez publicado en el DOGV, no se hubiera precedido a la aprobación del plan en el plazo máximo de cuatro años desde su publicación. En tales casos, el órgano promotor deberá iniciar nuevamente el procedimiento de evaluaciónambiental y territorial estratégica simplificada del plan o programa.  
La Junta de Gobierno Local, por unanimidad, acuerda, aprobar en sus propios términos la propuesta anteriormente transcrita.»  
  
La Pobla de Vallbona, 21 de junio de 2022.- El concejal de Urbanismo: Juan Aguilar Moncayo.