Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 5543, del 27-06-2007 (2007/6458)

Licitació. Programa d'Actuació Integrada del la Unitat d'Execució UE-2 del sòl urbà de les normes subsidiàries de Tales.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5543

Data del DOGV
:   27-06-2007

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - B) LICITACIÓ I ADJUDICACIÓ DE CONTRACTES

Número del document
:   2007/6458


Data del document
:   18-05-2007

Organisme emissor
:   Ajuntament de Tales

Tipus de document
:   Concurs

Descriptors 

:   * Tales
    * pla d'urbanisme
    * contracte d'obres
    * administració local
    * licitació

Licitació. Programa d'Actuació Integrada del la Unitat d'Execució UE-2 del sòl urbà de les normes subsidiàries de Tales. [2007/6458]  
Apartat I. Poder adjudicador  
I.1) Nom, adreces i punts de contacte  
(I) Nom oficial: Ajuntament de Tales.  
(II) Adreça postal: carrer de la Constitució, 1.  
(III) Localitat: Tales.  
(IV) Codi postal: 12650.  
(V) País: Espanya.  
(VI) Unitat administrativa de l'entitat local responsable de la tramitació del programa d'actuació integrada, com a punt de contacte: Secretaria.  
(VII) Telèfon de contacte: 181 773 499.  
(VIII) Fax de contacte: 405 757 971.  
(IX) Adreça de correu electrònic de contacte: tales\_xjv@exw.tr  
Pot obtenir-se més informació en: vegeu els punts de contacte indicats més amunt.  
Les bases generals i les bases particulars reguladores del programa d'actuació integrada poden obtenir-se en:  
(I) Nom oficial: Ajuntament de Tales.  
(II) Adreça postal: carrer Constitució, 1.  
(III) Localitat: Tales.  
(IV) Codi postal: 12526.  
(V) País: Espanya.  
(VI) Telèfon de contacte: 807 403 424.  
Les bases generals són les de l'annex II del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística (Decret 67/2006, de 12 de maig, del Consell).  
Les bases particulars de la unitat d'execució UE-2 de sòl urbà, de conformitat amb el que estableixen les normes subsidiàries del municipi de Tales, van ser aprovades pel Ple de l'Ajuntament en la sessió de 24 d'abril del 2007 i publicades en el Butlletí Oficial de la Província de Castelló número 61 de data 15 de maig de 2007.  
Les ofertes o sol·licituds de participació han d'enviar-se a l'Ajuntament de Tales, carrer de la Constitució (CP 12959), Tales, telèfon 834 615 372, fax 233 405 498, adreça electrònica tales\_ezx@cwt.gs  
 I.2) Tipus de poder adjudicador i principal/s activitat/s  
Institució regional o local.  
Apartat II. Objecte del contracte  
II.1) Descripció  
II.1.1) Denominació del contracte establit pel poder adjudicador: Programa d'Actuació Integrada del la Unitat d'Execució UE-2 del sòl urbà de les normes subsidiàries de Tales (Castelló).  
II.1.2) Tipus de contracte i emplaçament de les obres, lloc de lliurament o d'execució:  
Obres  
Projecte i execució  
Emplaçament principal de les obres: Tales.  
Codi NUTS: ÉS523.  
II.I.3) L'anunci es refereix a un contracte públic.  
II.1.4) Breu descripció del contracte o adquisició: selecció de l'agent urbanitzador de la unitat d'execució UE-2 del municipi de Tales.  
 II.1.5) Classificació CPV (Vocabulari comú de contractes públics): 94311571.  
II.1.6) Contracte cobert per l'acord sobre contractació pública (ACP): sí.  
II.1.7) Divisió en lots: no.  
II.1.8) S'acceptaran variants?: no.  
II.2) Quantitat o extensió del contracte  
II.2.1) Extensió o quantitat total del contracte:   
La determinarà el licitador.  
Valor estimat, IVA exclòs: 1.052.397,15 €.  
II.2.2) Opcions: no.  
II.3) Duració del contracte o termini d'execució: 18 mesos a partir de l'inici de les obres  
Apartat III. Informació de caràcter jurídic, econòmic, financer i tècnic  
III.1) Condicions relatives al contracte:  
III.1.1) Depòsits i garanties exigits:  
Totes les proposicions dels interessats per a participar en el concurs del present programa d'actuació integrada hauran de prestar una garantia provisional equivalent al 2% del cost estimat de les càrregues d'urbanització, en els termes i condicions exigits en la normativa que siga aplicable. En el cas que ens ocupa, 21.047,94 euros.  
La garantia definitiva que haurà de depositar l'adjudicatari del programa serà del 10% del cost estimat de les càrregues d'urbanització, de la proposició que resulte seleccionada.  
III.1.2) Principals condicions de finançament i de pagament i/o referència a les disposicions que les regulen: les establides en la Llei Urbanística Valenciana per als agents urbanístics.  
III.1.3) Forma jurídica que haurà d'adoptar l'agrupació d'operadors econòmics adjudicatària del contracte: llicenciat.  
III.1.4) Altres condicions particulars a què està subjecta l'execució del contracte: sí.  
A les bases generals del Programa d'Actuació Integrada de la Unitat d'Execució UE-2, que són les de l'annex II del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística, i a les bases particulars del Programa d'Actuació Integrada de la Unitat d'Execució UE-2, aprovades en la sessió plenària de 24 d'abril del 2007 i publicades en el Butlletí Oficial de la Província de Castelló número 61, de data 15 de maig del 2007.  
III.2) Condicions de participació  
III.2.1) Situació personal dels operadors econòmics, inclosos els requisits relatius a la inscripció en un registre professional o mercantil: aquelles establides en la Llei Urbanística Valenciana i/o en les bases particulars del Programa d'Actuació Integrada de la Unitat d'Execució UE-2, mitjançant gestió indirecta.  
III.2.2) Capacitat econòmica i financera: informació i tràmits necessaris per a avaluar si es compleixen els requisits: aquells requisits establits en la Llei Urbanística Valenciana i en el Text Refós de la Llei de Contractes les Administracions Públiques.  
III.2.3) Capacitat tècnica: informació i tràmits necessaris per a avaluar si es compleixen els requisits:   
Aquells requisits establits en la Llei Urbanística Valenciana i en el Text Refós de la Llei de Contractes les Administracions Públiques.  
Apartat IV. Procediment   
IV.1) Tipus de procediment  
IV.1.1 Tipus de procediment: obert.  
IV.2) Criteris d'adjudicació  
IV.2.1) Criteris d'adjudicació:  
D'acord amb l'article 135.1 i 137 de la Llei Urbanística Valenciana i amb el 312 del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística, s'estableixen els següents criteris de puntuació de les alternatives tècniques a concurs, en ordre decreixent d'importància:  
La puntuació de l'alternativa tècnica està distribuïda de la manera següent, sobre un total de 100 punts:  
1. La connexió adequada a les obres d'urbanització de l'actuació en el seu entorn. Este criteri representarà un 35% de la valoració de l'alternativa tècnica.  
2. La qualitat tècnica de les solucions i dels materials proposats per a la urbanització. Este criteri representarà un 30%.  
3. Nombre, disseny, ubicació i qualitat dels habitatges sotmesos a algun règim de protecció que es comprometa a promoure l'urbanitzador. Este criteri representarà un 10%.  
4. Inversió en programes de restauració paisatgística o d'imatge urbana dins de l'àmbit del programa, com a objectius complementaris seus, d'acord amb les directrius establides en els articles 30 a 35 de la Llei 4/2004, de 30 de juny, de la Generalitat, d'Ordenació del Territori i Protecció del Paisatge. Este criteri suposarà un 5% del valor total de l'alternativa tècnica.  
5. Termini d'execució del programa d'actuació integrada.  
6. Compromís d'edificació simultània a la urbanització dels solars resultants de l'actuació per damunt d'un mínim legalment exigible.   
7. Compromisos addicionals assumits voluntàriament i a càrrec seu per l'urbanitzador  
8. Mitjans per al control de cada una de les prestacions que constitueixen l'objecte del programa.  
Els criteris establits en els números 5 a 8 representaran conjuntament un 20% de la puntuació total de l'alternativa tècnica.  
Així mateix, d'acord amb l'article 135.4 de la Llei Urbanística Valenciana i amb el 313 del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística, s'estableixen els següents criteris de puntuació de les proposicions juridicoeconòmiques, sobre un total de 100 punts:  
1. Menor import respecte de referències de quadres de preus de pràctica usual de les càrregues d'urbanització, expressat en euros per metre quadrat d'edificabilitat. Este criteri representarà un 30% de la valoració de la proposició juridicoeconòmica.  
2. La valoració dels terrenys a fi de fixar el coeficient de canvi per al pagament en espècie i la menor proporció de solars o aprofitament que hagen de ser posats a disposició de l'urbanitzador per mitjà de reparcel·lació forçosa com a retribució a càrrec de tercers amb els qui no tinga contracte suficient. Este criteri representarà un 25% de la valoració de la proposició juridicoeconòmica.  
3. Major proporció de terrenys propis o d'associats que hagen de quedar afectes amb una garantia real inscrita en el Registre de la Propietat al compliment de les obligacions especials d'edificació derivades de l'aprovació del programa. Este criteri representarà el 40% de la valoració de la proposició juridicoeconòmica.  
 4. Compromisos financers per a l'execució de les obligacions complementàries assumides voluntàriament i a càrrec seu per l'urbanitzador. Este criteri suposarà un 5% del valor total de la proposició juridicoeconòmica.  
IV.2.2) Es realitzarà una subhasta electrònica- No.  
IV.3) Informació administrativa  
IV.3.1) Número de referència que el poder adjudicador assigna a l'expedient:   
IV.3.2) Publicacions anteriors referents al mateix contracte: les bases particulars van ser publicades en el Butlletí Oficial de la Província de Castelló número 61, de 15 de maig de 2007.  
 IV.3.3) Condicions per a l'obtenció de les bases generals i particulars de programació: termini de recepció de sol·licituds de documents o d'accés a estos: fins a les 14.00 hores de dos dies anteriors a la finalització del termini per a presentar una proposta.  
Documents subjectes a pagament: no.  
IV.3.4) Termini de recepció d'ofertes i sol·licituds de participació:  
Les proposicions dels interessats hauran de presentar-se, com a data màxima, tres mesos després de l'enviament de l'anunci de licitació al Diario Oficial de la Unió Europea.  
IV.3.5) Llengua /es en què pot redactar-se l'oferta o sol·licitud de participació: espanyol o valencià.  
IV.3.6) Termini durant el qual el licitador estarà obligat a mantenir-ne l'oferta:  
 Fins a l'adjudicació del contracte.  
IV.3.7) Condicions per a l'obertura de les ofertes:  
El president de la mesa de qualificació, en un acte públic realitzat el cinqué dia laborable següent al de l'acabament del termini de presentació de proposicions, notificarà el resultat sobre l'admissió i/o exclusió dels licitadors, amb la indicació de les proposicions que no han sigut admeses i la causa d'exclusió. A continuació es procedirà d'acord amb el que disposen els articles 136, 2 i 3 i 137 de la LUV.  
Apartat VI. Informació complementària  
VI.1) Es tracta de contractes periòdics?: no.  
VI.2) Es relaciona el contracte amb un projecte o programa finançat mitjançant fons comunitaris?: no.  
VI.3) Informació addicional:  
Documentació acreditativa de la solvència tècnica, econòmica i financera:   
Es presentarà conforme a les bases generals que disposa l'annex II del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística i a les bases particulars de la unitat d'execució UE-2 de sòl urbà, de les normes subsidiàries del municipi de Tales, aprovades en la sessió plenària de 24 d'abril del 2007 i publicades en Butlletí Oficial de la Província de Castelló número 61 de 15 de maig de 2007.  
Documentació que cada concursant ha de presentar: l'assenyalada en les bases generals establides en l'annex II del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística i en les bases particulars de la unitat d'execució UE-2 de sòl urbà de les normes subsidiàries del municipi de Tales, aprovades en la sessió plenària de 24 d'abril de 2007 i publicades en Butlletí Oficial de la Província de Castelló número 61, de 15 de maig de 2007.  
Els licitadors estan obligats a sotmetre la documentació a què fa referència l'article 134.1 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, Urbanística Valenciana (DOGV de 31 de desembre del 2005) i, si pertoca, l'exigida per l'article 307 del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística, aprovat pel Decret 67/2006, de 12 de maig, del Consell de la Generalitat (DOGV de 23 de maig del 2006), a informació al públic pel termini d'un mes, en la forma i requisits assenyalats en estos preceptes. Abans de la publicació de l'esmentat anunci, els licitadors hauran d'haver tramés un avís de l'inici del procediment de gestió indirecta del programa d'actuació integrada al domicili fiscal de les persones que consten en el cadastre com a titulars de drets afectats per l'actuació proposada, conforme al que disposa l'article 134.4 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, Urbanística Valenciana (DOGV de 31 de desembre de 2005).  
VI.4) Procediments de recurs  
VI.4.1) Òrgan competent per als procediments de recurs: Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana (Sala Contenciosa Administrativa).  
Ciutat de la Justícia  
Avinguda del Saler, 14  
46860 València  
VI.5) Data d'enviament del present anunci: l'anunci del concurs del programa d'actuació integrada va ser enviat al Diario Oficial de la Unió Europea en data 18 de maig de 2007.  
Tales, 18 de maig del 2007.- L'alcalde: Demetrio Muñoz Horta.