Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 9289, del 02-03-2022 (2022/939)

Información pública de la emisión del informe ambiental y territorial estratégico de la modificación puntual de la ordenación pormenorizada del Plan parcial del sector industrial I-12.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   9289

Fecha DOGV
:   02-03-2022

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2022/939


Fecha del documento
:   23-12-2021

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Loriguilla

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * Loriguilla
    * plan de urbanismo
    * administración local

Información pública de la emisión del informe ambiental y territorial estratégico de la modificación puntual de la ordenación pormenorizada del Plan parcial del sector industrial I-12. [2022/939]  
Visto que se está tramitando en este Ayuntamiento una iniciativa de programa de actuación integrada en régimen de gestión urbanística por personas propietarias del sector I-12, presentada por Loiola Gestión Inmobiliaria, SL, en su propio nombre, como propietario mayoritario de la iniciativa, y en representación del resto de propietarios que la integran, incluyendo una propuesta de modificación puntual de la ordenación pormenorizada del Plan parcial del sector I-12 que le acompaña, habiéndose tramitado su evaluación ambiental estratégica de conformidad con los artículos 50 a 53 del Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio, del Consell de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje (TRLOTUP).  
Vista la fase de consultas de la evaluación ambiental que ha concluido con el Informe de los servicios técnicos del Ayuntamiento emitido por la Arquitecta del servicio municipal SAT-Lorisum, Clara Vento Diéguez de fecha 23 de diciembre de 2021, a solicitud de este órgano ambiental municipal y que figura publicado íntegramente y puede ser consultado, incluidos los anexos que recogen el plano de la ordenación vigente y el plano de la ordenación propuesta, en el enlace https://loriguilla.sedelectronica.es/board.  
Atendido que, según se desprende del informe citado, analizada la propuesta de la modificación de la ordenación pormenorizada del Plan parcial del sector I- 12 de Loriguilla, cabe considerar que se trata de una modificación menor, dado que únicamente afecta a los siguientes elementos de la ordenación pormenorizada de dicho plan: La reordenación de manzanas (Plan parcial vigente: 12; propuesta: 2); parcela mínima (Plan parcial vigente: 1.000 m²; Propuesta. 20.000 m²); Reordenación de viales secundarios; altura máxima de la edificación (Plan parcial vigente: 12 m; propuesta: 16 m) y reagrupación de zonas verdes. Manteniéndose la superficie total edificable y el equilibrio dotacional. Todo ello, a fin de adecuar la ordenación del plan parcial al modelo de actividad logística actualmente vigente y que es mayoritario en la zona.  
Atendido que, al amparo de lo que establece el artículo 53 del TRLOTUP, y considerando que, de acuerdo con los criterios del anexo VIII de dicha ley, la propuesta de modificación puntual de la ordenación pormenorizada del plan parcial no tiene incidencia en el modelo territorial del municipio, actúa sobre suelo urbanizable, no supone afección sobre elementos del patrimonio natural y, habiendo tenido en cuenta las consultas realizadas, se puede concluir que el procedimiento de evaluación ambiental simplificada es suficiente para determinar que la propuesta de modificación puntual de la ordenación pormenorizada del Plan parcial del sector I-12 de Loriguilla no presenta efectos significativos sobre el medio ambiente.  
A la vista de los antecedentes y fundamentos expuestos, esta alcaldía, en su condición de órgano ambiental municipal, ha resuelto:  
  
Primero  
Emitir informe ambiental y territorial estratégico favorable en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica de la modificación puntual de la ordenación pormenorizada del Plan parcial del sector industrial I-12 de Loriguilla, de acuerdo con los criterios del anexo VIII de la LOTUP, por no tener efectos significativos sobre el medio ambiente, correspondiendo continuar la tramitación de la modificación del plan conforme a su normativa sectorial.  
  
Segundo  
Comunicar la presente resolución al promotor y al órgano sustantivo, a los efectos de continuar el procedimiento de aprobación de la modificación puntual propuesta, advirtiendo que este acto de evaluación ambiental no será susceptible de recurso alguno, sin perjuicio de los que, en su caso, procedan frente al acto de aprobación de la citada modificación.  
  
  
Tercero  
Requerir al aspirante a agente urbanizador, esto es, a las personas propietarias en el ámbito del sector I-12 representados por la mercantil Loiola Gestión Inmobiliaria, SL, que han presentado la iniciativa de gestión del PAI, para que en el plazo máximo de tres meses, desde la notificación de la presente resolución, presenten la documentación completa de la alternativa técnica del programa de actuación integrada y proposición jurídico-económica.  
  
Cuarto  
Publicar la presente resolución en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, advirtiendo expresamente que el informe perderá su vigencia y cesará en la producción de los efectos que le son propios si, una vez publicado, no se hubiera procedido a la aprobación del citado documento en el plazo máximo de cuatro años desde su publicación.  
  
Loriguilla, 23 de diciembre de 2021.- El alcalde: Sergio Alfaro Cervera.  
  
Con el ante mí del secretario: Miguel Nieto Gallego. (Anula decreto anterior núm. 2021-0682, por errata de firma).