Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5396, del 27-11-2006 (2006/13712)

Notificación a los interesados de la comunicación de subrogación, con advertencia de resolución de contrato en caso contrario. Exped. 266/4.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5396

Fecha DOGV
:   27-11-2006

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2006/13880


Organismo emisor
:   Instituto Valenciano de Vivienda, SA

Tipo de documento
:   Anuncio

Notificación a los interesados de la comunicación de subrogación, con advertencia de resolución de contrato en caso contrario. Exped. 266/4. [2006/13672]  
En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 59.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y de Procedimiento Administrativo Común, por la presente se notifica a las personas interesadas que a continuación se relacionan, que se ha incoado expediente de requerimiento de comunicación de subrogación, con advertencia de resolución de contrato en caso contrario.  
Expediente número 2006/4, dirigido a los herederos de D. Tomás Muñoz Silla  
Datos del adjudicatario:  
Apellidos: Muñoz Silla  
Nombre: Tomás  
Fecha de fallecimiento:04/06/2006  
Datos de la vivienda:  
Código vivienda.: 3422801890  
Domicilio: C/ Salvador Giner, 2-0-9-1  
Localidad: Picassent  
Provincia: Valencia   
Régimen de cesión: arrendamiento  
Fecha del contrato: 30/10/2002  
Habiéndose resuelto el contrato de arrendamiento por fallecimiento con relación al adjudicatario arriba indicado,  
Considerando que, para el contrato de arrendamiento de viviendas, el artículo 58 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, en concordancia con la disposición transitoria 1ª de la L.A.U. de 1995, establece el derecho de determinadas personas (cónyuge, descendientes, ascendientes y hermanos) de subrogarse, con el cumplimiento de determinados requisitos, en los derechos y obligaciones del arrendamiento, al fallecimiento del inquilino.  
Y que el número 4 del artículo 58 establece que, entre otros requisitos para subrogarse, las citadas personas deberán notificarlo fehacientemente al arrendador dentro de los 90 días siguientes al fallecimiento.  
Resultando que, transcurrido dicho plazo, no se ha notificado al arrendador, por ningún posible interesado, voluntad de subrogación, siendo que el repetido artículo 58 de la L.A.U. en su punto 4, párrafo segundo establece: «Si el arrendador no recibiese a tiempo la notificación, podrá requerir a los ocupantes de la vivienda para que se le comunique la subrogación del beneficiario, con la advertencia de que transcurridos treinta días sin recibir esta última notificación, tendrá lugar la resolución del contrato de arrendamiento, lo que efectivamente sucederá si no se notificare la subrogación en el último plazo».  
Se le requiere para que comunique la subrogación, en el plazo de treinta días desde la notificación del presente requerimiento; con advertencia de resolución del contrato de arrendamiento en caso contrario, debiéndose proceder seguidamente al lanzamiento de cuantas personas, muebles y enseres pudieran estar ocupando la misma, requiriéndose, mediante esta resolución, a los interesados en este sentido.  
En el caso de que no se cumpla lo anterior, se procederá forzosamente al desalojo de los mismos, con la correspondiente autorización judicial de entrada por lo que el lanzamiento será ejecutado por el Instituto Valenciano de Vivienda que designará a la persona que haya de llevarlo a efecto, recabando, si fuera necesario, la ayuda de los agentes de la autoridad.  
Valencia, 25 de octubre de 2006. director de Gestión del Instituto Valenciano de Vivienda, Fdo: Francisco Santamaría Selva  
Nota: Los acuerdos adoptados por el Instituto Valenciano de Vivienda, SA. en el ejercicio de las facultades de administración y disposición, se entienden sin perjuicio de que la administración titular pueda adoptar las resoluciones administrativas que estime conforme a Derecho. Consecuentemente, en caso de disconformidad con el acuerdo adoptado por el Instituto, el interesado podrá formular petición ante la Conselleria de Territorio y Vivienda, en el plazo de 30 días, a la que acompañará la solicitud formulada ante el Instituto, el acuerdo adoptado por el mismo y cuanta documentación estime pertinente.  
Valencia, 7 de noviembre de 2006.. El jefe del Departamento de Gestión de Vivienda del Instituto Valenciano de Vivienda, SA: Luis Selva Ferrándiz.