Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4905, del 17-12-2004 (2004/12793)

RESOLUCIÓN de 22 de septiembre de 2004, del director general de Planificación y Ordenación Territorial, por la que se subsanan las deficiencias a que se refiere el Acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de 21 de abril de 2004 y se declara definitivamente aprobado el Plan Especial de Reserva de Suelo Dotacional de Uso Escolar de Museros.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4905

Fecha DOGV
:   17-12-2004

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2004/12389


Fecha del documento
:   22-09-2004

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * Museros
    * plan de urbanismo

RESOLUCIÓN de 22 de septiembre de 2004, del director general de Planificación y Ordenación Territorial, por la que se subsanan las deficiencias a que se refiere el Acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de 21 de abril de 2004 y se declara definitivamente aprobado el Plan Especial de Reserva de Suelo Dotacional de Uso Escolar de Museros. [2004/A12571]
  
Habiéndose subsanado las deficiencias a que se refiere el Acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de 21 de abril de 2004, relativo al Plan Especial de Reserva de Suelo Dotacional de Uso Escolar de Museros, y de conformidad con lo ordenado en la Resolución del director general de Planificación y Ordenación Territorial de fecha 22 de septiembre de 2004, por la que se declara definitivamente aprobado dicho plan especial, se procede a la publicación del citado acuerdo:
  
«La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 30 de abril de 2004, adoptó el siguiente acuerdo:
  
En relación con el expediente remitido por el Ayuntamiento de Museros, referido al plan especial de reserva de suelo dotacional de uso escolar, se informa lo siguiente.
  
Antecedentes
  
1. El proyecto se sometió a información pública mediante acuerdo del Pleno del Ayuntamiento en sesión celebrada el 23 de diciembre de 2003. Tras el pertinente periodo de exposición pública, en el que no se presentaron alegaciones, se aprobó provisionalmente por el mismo órgano en fecha 9 de marzo de 2004.
  
2. El proyecto consta de parte sin eficacia normativa (que incluye memoria informativa y justificativa), parte con eficacia normativa y planos.
  
3. El plan especial tiene por objeto establecer una reserva de suelo dotacional en suelo no urbanizable, para la construcción a través de CIEGSA, de un instituto de Educación Secundaria.
  
Se trata de un área de 8.318,19 metros cuadrados de superficie, ubicada al suroeste del núcleo urbano, que actualmente está clasificada en parte como suelo no urbanizable común y en parte como suelo no urbanizable de protección agrícola.
  
4. Durante la tramitación del expediente se ha solicitado informe a la Conselleria de Agricultura y a la Conselleria de Cultura y Educación con fecha 23 de abril de 2004.
  
Hasta la fecha, únicamente se ha emitido informe de carácter favorable por la Conselleria de Agricultura, con fecha 28 de abril de 2004.
  
5. Museros cuenta con normas subsidiarias aprobadas definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo en sesión de 25 de julio de 1994.
  
6. La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 21 de abril de 2004, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el artículo 23 del Decreto 201/2003, de 3 de octubre, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
1. La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en los artículos 37 a 43 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante LRAU).
  
2. La documentación está completa a los efectos de lo previsto en los artículos 24 y 27 del mismo texto legal.
  
3. Los planes especiales para la constitución de reserva de suelo y ordenación de usos están expresamente regulados en los artículos 12.e y 24 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística, y artículo 86 del Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana (Decreto del Gobierno Valenciano 201/1998, de 15 de diciembre).
  
Por su parte, el artículo 1.4.b de la Ley del Suelo No Urbanizable (Ley 4/1992, de 5 de junio, de la Generalitat Valenciana), dispone que el planeamiento ?podrá, cuando así proceda por razón de las previsiones o, en su caso, las necesidades sectoriales correspondientes, establecer reserva de suelo para la realización de obra o infraestructuras y la implantación de servicios públicos?.
  
4. La reserva de suelo contenida en el plan especial satisface el interés público por cuanto viabiliza la implantación del mapa escolar de la Comunidad Valenciana, en una zona colindante al suelo urbano residencial consolidado.
  
5. Las determinaciones contenidas en el plan especial se consideran correctas con carácter general, desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se recoge en el artículo 40 de la LRAU.
  
No obstante lo anterior, deberá eliminarse del proyecto las previsiones respecto al sistema se gestión y obtención de los terrenos, ya que además de no estar justificada su coherencia con la legislación urbanística aplicable, la valoración de ese suelo es la establecida en la Ley 6/1998, de Régimen de Suelo y Valoraciones.
  
6. El representante de la Dirección General del Medio Natural, en la sesión de la Comisión Informativa de 21 de abril de 2004, se pronuncia en el sentido de que será necesario elaborar el estudio de impacto ambiental correspondiente, con motivo de la implantación del instituto de enseñanza Secundaria.
  
7. La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Planificación y Ordenación Territorial, es el órgano competente para emitir dictamen resolutorio sobre la aprobación definitiva del planeamiento urbanístico de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo previsto en los artículos 9 y 10 del Decreto 201/2003, de 3 de octubre, del Consell de la Generalitat, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 21 de abril de 2004, considera que procede adoptar el siguiente acuerdo:
  
Supeditar la aprobación definitiva del Plan Especial de Reserva de Suelo Dotacional de Uso Escolar de Museros a que se emita informe por la Conselleria de Cultura y Educación y se eliminen del proyecto las disposiciones relativas a las previsiones respecto al sistema de gestión y obtención de los terrenos, debiéndose, en cualquier caso, elaborar el estudio de impacto ambiental correspondiente, con motivo de la implantación del instituto de enseñanza Secundaria.
  
Como los reparos indicados son de alcance limitado y pueden subsanarse con una corrección técnica específica consensuada con el Ayuntamiento, la aprobación definitiva puede supeditarse en su eficacia a la mera formalización documental de dicha corrección. El artículo 9.b del Decreto 201/2003, de 3 de octubre, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, atribuye a la directora general de Planificación y Ordenación Territorial la facultad de verificar el cumplimiento del acuerdo adoptado y, verificado esto, ordenar la publicación de la aprobación definitiva, de conformidad con lo establecido en el artículo 41 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
Contra el presente acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, se puede interponer recurso de alzada ante la secretaria autonómica de Territorio y Medio Ambiente, según dispone el artículo 74.3.c de la Ley 5/1983, de 30 de diciembre, de Gobierno Valenciano, y artículo 55 del Título IX del Decreto 81/2003, de 27 de junio, del Consell de la Generalitat, que establece la estructura orgánica de las consellerias de la administración de la Generalitat, en el plazo de un mes contado a partir del día siguiente a la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello sin perjuicio de que se puedan ejercitar cualquier otro recurso o acción que estime oportuno.»
  
Con fecha 14 de septiembre de 2004, por los Servicios Técnicos del Servicio Territorial de Planificación y Ordenación Territorial es examinada la documentación presentada por el Ayuntamiento de Museros el 9 de junio de 2004, y por la Dirección General de Régimen Económico de la Conselleria de Cultura, Educación y Deportes el 19 de julio de 2004 y se informa favorablemente la misma, considerándose cumplimentado el Acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia de fecha 21 de abril de 2004.
  
Vistos la legislación urbanística aplicable, así como la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y demás preceptos de concordante aplicación,
  
El director general de Planificación y Ordenación Territorial considera aprobado definitivamente el Plan Especial Reserva de Suelo Dotacional de Uso Escolar de Museros.
  
Contra la presente resolución, que no pone fin a la vía administrativa, se puede interponer recurso de alzada ante la secretaria autonómica de Territorio y Medio Ambiente, según dispone el artículo 74.3.c de la Ley 5/1983, de 30 de diciembre, de Gobierno Valenciano, y artículo 55 del título IX del Decreto 81/2003, de 27 de junio, del Consell de la Generalitat, que establece la estructura orgánica de las consellerias de la administración de la Generalitat, en el plazo de un mes contado a partir del día siguiente a la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello sin perjuicio de que se puedan ejercitar cualquier otro recurso o acción que estime oportuno.
  
Valencia, 22 de septiembre de 2004.- El director general de Planificación y Ordenación Territorial: Pedro Grimalt Ivars.