Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 7954, del 10-01-2017 (2016/10894)

Subhasta d'un solar edificable, assenyalat en el plànol P-5, parcel·les adjudicades amb la sigla 07C, en terme municipal d'Albal.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   7954

Data del DOGV
:   10-01-2017

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2016/10922


Organisme emissor
:   Ajuntament d'Albal

Tipus de document
:   Subhasta

Subhasta d'un solar edificable, assenyalat en el plànol P-5, parcel·les adjudicades amb la sigla 07C, en terme municipal d'Albal. [2016/10612]  
L'Ajuntament d'Albal procedeix a notificar, per mitjà del present edicte, l'acord d'alienació mitjançant subhasta pública dictat per la tresorera municipal, en l'expedient administratiu de constrenyiment que se segueix contra els deutors a la hisenda municipal que s'indicaran.  
De conformitat amb el que disposa l'article 101 del Reglament general de recaptació, s'informa els deutors que es diran i a tots aquells a qui puga interessar, que en l'expedient administratiu de constrenyiment corresponent a l'Ajuntament d'Albal, la tresorera municipal, el 23 de novembre de 2016, va dictar acord d'alienació en pública subhasta dels béns embargats. S'han observat en el seu tràmit i la realització les prescripcions establides en els articles 101, 103 i 104 del Reial decret 939/2005, de 29 de juliol, pel qual s'aprova el Reglament general de recaptació.  
L'acte de subhasta tindrà lloc el dijous, 9 de febrer de 2017, a les 10.30 hores, en la sala de plens municipal de l'Ajuntament d'Albal.  
Per donar compliment al que disposa l'article 101.4 del reglament esmentat, es publica el present anunci i s'adverteix als qui desitgen prendre part en la subhasta com a licitadors el següent:  
1. El bé embargat a alienar és el que s'indicarà al final, i s'adverteix que els tipus de subhasta no inclouen els impostos indirectes que puguen gravar la transmissió dels béns esmentats.  
2. Qualsevol licitador té l'obligació de constituir davant de la mesa de subhasta amb anterioritat a la seua celebració un depòsit del 20 per cent del tipus de subhasta assenyalat, que serà tornat als no-rematants, retenint únicament els corresponents als adjudicataris, als quals s'advertirà que els depòsits esmentats s'aplicaran a la cancel·lació del deute, si no satisfan el preu de la rematada, sense que implique menyspreu de les responsabilitats en què puguen incórrer pels perjudicis que origine la falta de pagament del preu de rematada. El depòsit haurà de constituir-se per mitjà de xec nominatiu i barrat a favor de l'Ajuntament d'Albal i estar conformat o certificat per l'entitat lliurada, en data i forma, o per mitjà d'ingrés en el compte de titularitat municipal ES40 6907 3605 3525 1924 4309.  
3. La subhasta se suspendrà en qualsevol moment anterior a l'adjudicació del bé, si s'efectua el pagament de la totalitat dels descoberts perseguits.  
4. L'adjudicatari haurà d'entregar en l'acte de l'adjudicació o en els quinze dies següents la diferència entre el depòsit constituït i el preu d'adjudicació. Si l'adjudicatari exercitara, en l'acte d'adjudicació, l'opció prevista en l'article 111 del Reglament general de recaptació, pot obtindre autorització per a efectuar el pagament del preu de rematada el mateix dia en què es produïsca l'atorgament de l'escriptura pública de venda. En aquest cas, qui resulte adjudicatari haurà de comunicar de forma expressa a la mesa que desitja acollir-se a aquesta forma de pagament en el mateix moment en què sol·licite l'atorgament de l'escriptura pública de venda. La corresponent autorització estarà condicionada a la constitució, en un termini de 10 dies següents a l'adjudicació, d'un depòsit addicional d'un 10 per cent, si així ho acorda la mesa.  
  
5. Els licitadors podran enviar o presentar les seues ofertes en sobre tancat des de l'anunci de la subhasta fins a dues hores abans del començament d'aquesta, en el registre d'entrada de l'Ajuntament d'Albal, siti a la plaça del Jardí, número 7 (planta baixa), en horari de 08.30 a 14.00 hores. El licitador haurà d'indicar nom i cognoms o raó social o denominació completa, número d'identificació fiscal i domicili. Les ofertes esmentades tindran el caràcter de màximes, i hauran d'anar acompanyades de xec confirmat per import del depòsit per a licitar, estés a favor de l'Ajuntament d'Albal. En aquests supòsits, la mesa substituirà els licitadors en sobre tancat, licitant per ells sense sobrepassar el límit màxim fixat en la seua oferta, però aquests també podran participar personalment en la licitació amb postures superiors a les del sobre.  
  
En el cas de concurrència de diverses ofertes en sobre tancat, començarà l'admissió de postures a partir de la segona més alta d'aquelles, i serà adjudicatària la postura més alta pel tram superior a la segona si no hi ha altres ofertes.  
La devolució als licitadors no adjudicataris que van efectuar la seua oferta en sobre tancat, es realitzarà per mitjà de transferència bancària al número de compte designat per l'interessat, o si correspon, per devolució del xec bancari o taló confirmat presentat.  
6. Si la primera licitació resulta deserta, la mesa podrà acordar la procedència de realitzar una segona licitació, que s'anunciarà de forma immediata, i s'admetran licitacions que cobrisquen el nou tipus, que serà el 75 per cent del tipus de subhasta en primera licitació. Amb aquest fi s'obrirà un termini de mitja hora perquè els que desitgen licitar constituïsquen els nous depòsits en relació amb el nou tipus de subhasta del bé que serà alienat; a aquest efecte, serviran els depòsits efectuats anteriorment. La segona licitació es desenvoluparà amb les mateixes formalitats que la primera. Si el bé no resulta adjudicat passarà al tràmit d'adjudicació directa regulat en l'article 107.  
7. Els títols disponibles podran ser examinats per aquells als quals interesse, en els locals d'aquesta oficina de Recaptació, sítia a la plaça del Jardí, 7, d'Albal (edifici consistorial, planta 1a), en horari de 09.00 a 14.00 hores i de dilluns a divendres.  
8. Els licitadors hauran de conformar-se amb els títols de propietat dels béns immobles que s'hagen aportat en l'expedient, i no tindran dret a exigir-ne d'altres. Se'ls indicarà que en el supòsit de no estar inscrits els béns en el registre, el document públic de venda és el títol per mitjà del qual pot efectuar-se la immatriculació en els termes que preveu la legislació hipotecària.  
9. En el cas que existisquen drets de tanteig i retracte, l'adjudicació quedarà en suspens fins que s'acomplisquen els requisits legals exigits en els respectius drets d'adquisició preferent.  
10. Els adjudicataris podran sol·licitar expressament en l'acte de l'adjudicació l'atorgament d'escriptura pública de venda dels béns immobles; en cas contrari se'ls entregarà certificació de l'acta d'adjudicació als efectes del que disposa l'article 104.6.d del Reglament general de recaptació.  
Lloc i data de celebració de la subhasta  
La subhasta se celebrarà el dijous, 9 de febrer de 2017, a les 10.30 hores, en la sala de plens municipal de l'Ajuntament d'Albal, siti a la plaça del Jardí, 7, i hauran d'observar-se en el seu tràmit i la realització les prescripcions establides en els articles 101, 103 i 104 del reglament esmentat.  
  
Advertències  
Els possibles creditors hipotecaris, desconeguts, i el cònjuge si fóra el cas, es tindran per notificats amb la publicació del present edicte.  
  
  
Recursos  
Contra aquest acord i pels motius assenyalats en l'article 172.1 de la Llei 58/2003, de 17 de desembre, general tributària, podrà interposar-se davant de la tresorera municipal un recurs de reposició previ al contenciós administratiu, en el termini d'un mes a comptar de l'endemà de la data de publicació del present edicte en el Butlletí Oficial de la Província de València, Boletín Oficial del Estado, si és procedent, i la resta de llocs reglamentaris, de conformitat amb el que preveu l'article 14.2 del Reial decret legislatiu 2/2004, de 5 de març, pel qual s'aprova el text refós de la Llei reguladora de les hisendes locals.  
  
  
Suspensió del procediment  
El procediment de constrenyiment, encara que s'interpose recurs, només se suspendrà en els termes i condicions assenyalats en l'article 165 de la Llei general tributària.  
  
Descripció del bé a embargar  
Ajuntament creditor: Ajuntament d'Albal.  
Deute total: 136.796,16 ?.  
Deutor: Vila's & Puchalt, SL.  
CIF: W 31787648.  
Descripció de la finca:  
Urbana. Solar edificable, assenyalat en el plànol P-5, parcel·les adjudicades amb la sigla 07C, en terme municipal d'Albal, amb fatxada al carrer de Joanot Martorell, en l'àmbit de la unitat d'execució UE-1 del pla parcial de millora del sector 1.1.B, de forma rectangular, amb una superfície de mil quatre-cents quaranta metres quadrats. Amb una edificabilitat sobre rasant de dos mil cinc-cents noranta-dos metres quadrats de sostre d'ús residencial. Limita, pel front o nord, carrer de Joanot Martorell; per l'esquerra entrant o est, parcel·la 07C.2ba; per la dreta entrant o oest, amb finca de Francisco Vila Carbonell; i pel fons sud, amb la parcel·la 07D de José Gimeno Pérez, amb la parcel·la 07E, de José Gimeno Pérez i María Teresa Gimeno Pérez, amb la parcel·la 07F de María Teresa Gimeno Pérez, amb la parcel·la 07G d'Antonio Carrals Criado, amb la parcel·la 07H propietat de Concepción Hernández San Agustín i d'Antonio Carrals Criado, amb la parcel·la 07I de Concepción Hernández San Agustín, amb la parcel·la 07J d'Antonio Alfonso Raga i Juana García Diego, i amb la parcel·la 07k de Benjamín Soriano Gimeno.  
  
Referència cadastral: 2668189BR2698F8991VA.  
Drets del deutor: ple domini de la totalitat de la finca.  
Dades registrals:  
Inscrita en el Registre de la Propietat de Picassent número 2, tom 2890 de l'arxiu, llibre 265 del terme municipal d'Albal, foli 58, finca registral número 15598.  
IDUFIR: 46081000922594.  
Valoració: 783.820,80 ?.  
No té càrregues o gravàmens anteriors, per la qual cosa la seua valoració és integra.  
Tipus mínim per a la subhasta en primera licitació: 783.820,80 ?.  
Depòsit: 156.764,16 ?.  
Primer tram per a licitar als efectes d'arredoniment de xifra: 3.179,20 ?.  
Trams per a licitar: 3.000,00 ?.  
Tipus mínim per a la subhasta en segona licitació: 587.865,60 ?.  
Depòsit: 117.573,12 ?.  
Primer tram per a licitar als efectes d'arredoniment de xifra: 2.134,40 ?.  
Trams per a licitar: 2.000,00 ?.  
No s'admetran postures inferiors al tipus de subhasta; s'hauran d'ajustar les ofertes successives al tram indicat.  
Despeses i impostos:  
En el tipus de subhasta no s'inclouen els impostos indirectes que graven la transmissió del bé. Totes les despeses i impostos derivats de la transmissió, inclosos els derivats de la inscripció en el Registre de la Propietat de l'ordre de cancel·lació de càrregues no preferents, seran a compte de l'adjudicatari.  
  
Albal, 13 de desembre de 2016.- La tresorera: M.ª Teresa Martínez Parra.