Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4061, del 09-08-2001 (2001/7821)

Información pública del proyecto de urbanización del PP 16 Malladeta del Plan General de Ordenación Urbana.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4061

Fecha DOGV
:   09-08-2001

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2001/7821


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Villajoyosa

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública del proyecto de urbanización del PP 16 Malladeta del Plan General de Ordenación Urbana. [2001/F7821]
  
De conformidad con lo establecido en el artículo 34 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, por medio de la presente se hace público que la Comisión de Gobierno, en sesión ordinaria celebrada el día 15 de mayo de 2001, adoptó entre otros el siguiente acuerdo: proyecto de urbanización del PP 16 Malladeta del Plan General de Ordenación Urbana de Villajoyosa.
  
11) Se ratifica por unanimidad la urgencia del siguiente asunto y su inclusión en el orden del día.
  
11.7) Proyecto de urbanización de la unidad de ejecución correspondiente al sector PP-16 Malladeta.
  
Amadeo Sánchez, concejal delegado de Urbanismo, presenta propuesta del siguiente tenor:
  
«En fecha de 6 de febrero de 2001, con registro número 1.017, don Miguel Orts Ruiz, en representación de la mercantil L'Illa de Minos, SL, presenta una instancia, donde se expresa: Expone: Que mediante la presente adjunta, el proyecto de urbanización del sector de planeamiento pormenorizado PP-16 Malladeta del Plan General de Ordenación Urbana de este término municipal. Solicita que, previo a los trámites pertinentes, se proceda a su aprobación.»
  
En fecha de 13 de marzo de 2001, el alcalde emitió el Decreto 647, donde se resolvió someter a información pública el proyecto de urbanización de la unidad de ejecución correspondiente al sector de planeamiento PP-16 Malladeta del Plan General Municipal de Ordenación Urbana de Villajoyosa (Alicante).
  
En fecha de 26 de marzo de 2001, se publicó en el diario Información de Alicante el edicto mediante el cual se somete a información pública el proyecto referenciado.
  
En fecha de 21 de marzo de 2001, se remitió aviso previo del trámite de información pública a todos los titulares catastrales afectados.
  
El 11 de abril de 2001, se publica en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana número 3.978 el edicto mediante el cual se hace público el trámite de información pública del proyecto expresado.
  
Fundamentos de derecho
  
Considerando que se han cumplido todos y cada uno de los trámites previstos en la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, y en el artículo 139.1 del Decreto 201/1998, de 15 de diciembre, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana; donde se establece: «Los proyectos de urbanización para actuaciones integradas se someterán al procedimiento de aprobación propio de los programas, salvo en lo relativo a la competencia entre iniciativas. Será innecesaria la información pública separada cuando se tramiten junto a los programas o planes.»
  
Considerando lo establecido en el informe del ingeniero técnico de la Oficina de Planeamiento Municipal de 14 de mayo de 2001, donde se establece en relación con el proyecto de urbanización de la unidad de ejecución correspondiente al sector PP-16 Malladeta: «Revisado y analizado el documento de referencia, se ha observado que se ajusta al vigente Plan General de Ordenación Urbana y a su disposición adicional cuarta (Normativa de aplicación a las obras de urbanización) de Villajoyosa, y a su vez están en perfecta concordancia con la Ley de Suelo, Ley Reguladora de la Actividad Urbanística y reglamentos de Gestión y Planeamiento, siendo además coincidentes el presupuesto de este proyecto y la propuesta jurídico-económica aprobada. Y dado que la separata Urbanización Parque Litoral del proyecto de referencia debe ser sometida a informe y aprobación de Jefatura de Costas, se puede tratar con independencia del proyecto de urbanización de referencia, se propone la aprobación de éste, sin perjuicio de la resolución que adopte la Jefatura de Costas sobre el parque litoral.»
  
Considerando lo establecido en el artículo 71.3 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, donde se establece en relación a la retribución que se haya establecido en terrenos en el acuerdo de programación, que: «El propietario disconforme con la proporción de terrenos que le corresponda ceder como retribución, podrá oponerse a ella solicitando su pago en metálico. La solicitud formalizada en documento público, deberá notificarla al urbanizador y al ayuntamiento dentro de los 10 días siguientes a la aprobación del proyecto de urbanización. La solicitud se acompañará de garantía ?real o financiera- bastante, que asegure el desembolso de la retribución con carácter previo al ejercicio de cualesquiera acciones contra su liquidación. La cuota a liquidar será la que corresponda conforme al presupuesto de cargas, incrementada en un porcentaje igual al que, respecto al coste estimado de urbanización, el urbanizador preste como garantía conforme al artículo 29.8.»
  
Por todo lo cual formulo la siguiente propuesta de acuerdo a la Comisión de Gobierno:
  
1º. Aprobar el proyecto de urbanización de la unidad de ejecución correspondiente al sector de planeamiento PP-16 Malladeta del Plan General Municipal de Ordenación Urbana de Villajoyosa (Alicante), presentado por la mercantil L'Illa de Minos, SL, en calidad de agente urbanizador, mediante registro de entrada número 1017, de 6 de febrero de 2001, a excepción de la separata Urbanización Parque Litoral del proyecto, la cual debe ser sometida a informe y aprobación de Jefatura de Costas.
  
2º. Disponer la publicación del presente acuerdo, previa la remisión a la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes del proyecto debidamente diligenciada, en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, a tenor de lo establecido en el referenciado artículo 139.1 del Decreto 201/1998, en relación con el artículo 59 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística y el artículo 34 de éste mismo texto legal.
  
3º. El propietario disconforme con la proporción de terrenos que le corresponda ceder como retribución, podrá oponerse a ella solicitando su pago en metálico. La solicitud, formalizada en documento público, deberá notificarla al urbanizador y al ayuntamiento dentro de los 10 días siguientes a la aprobación del proyecto de urbanización. La solicitud se acompañará de garantía ?real o financiera- bastante, que asegure el desembolso de la retribución con carácter previo al ejercicio de cualesquiera acciones contra su liquidación. La cuota a liquidar será la que corresponda conforme al presupuesto de cargas, incrementada en un porcentaje igual al que, respecto al coste estimado de urbanización, el urbanizador preste como garantía conforme al artículo 29.8. de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
La Comisión de Gobierno acuerda:
  
Primero. Aprobar el proyecto de urbanización de la unidad de ejecución correspondiente al sector de planeamiento PP-16 Malladeta del Plan General Municipal de Ordenación Urbana de Villajoyosa (Alicante), presentado por la mercantil L'Illa de Minos, SL, en calidad de agente urbanizador, mediante registro de entrada número 1017, de 6 de febrero de 2001, a excepción de la separata Urbanización Parque Litoral del proyecto, la cual debe ser sometida a informe y aprobación de Jefatura de Costas.
  
Segundo. Disponer la publicación del presente acuerdo, previa la remisión a la Conselleria de Obras Públicas Urbanismo y Transportes del proyecto debidamente diligenciada, en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, a tenor de lo establecido en el referenciado artículo 139.1 del Decreto 201/1998 en relación con el artículo 59 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística y el artículo 34 de éste mismo texto legal.
  
Tercero. El propietario disconforme con la proporción de terrenos que le corresponda ceder como retribución podrá oponerse a ella solicitando su pago en metálico. La solicitud, formalizada en documento público, deberá notificarla al urbanizador y al ayuntamiento dentro de los 10 días siguientes a la aprobación del proyecto de urbanización. La solicitud se acompañará de garantía ?real o financiera- bastante, que asegure el desembolso de la retribución con carácter previo al ejercicio de cualesquiera acciones contra su liquidación. La cuota a liquidar será la que corresponda conforme al presupuesto de cargas, incrementada en un porcentaje igual al que, respecto al coste estimado de urbanización, el urbanizador preste como garantía conforme al artículo 29.8. de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
Contra el presente acuerdo, definitivo en vía administrativa, se podrá interponer con carácter potestativo el recurso de reposición ante la misma Comisión de Gobierno, en el plazo de un mes a partir de la publicación del presente edicto, de conformidad con lo establecido en el artículo 107 de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y Procedimiento Administrativo Común. Al propio tiempo y de conformidad con lo establecido con el artículo 10, 25 y concordantes de la Ley 29/1998, de 13 de julio, Reguladora de la Jurisdicción Contenciosa Administrativa, podrá interponerse recurso contencioso administrativo en el plazo de dos meses a partir de la publicación del presente edicto ante la Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Autónoma Valenciana.
  
Lo que hago público a los efectos oportunos.