Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 2837, del 30-09-1996 (1996/839378)

ACUERDO de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia de 18 de julio de 1996 relativa a la aprobación definitiva de la Homologación del Plan Parcial El Romeral de Bétera.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   2837

Fecha DOGV
:   30-09-1996

Sección del DOGV
:   OTRAS DISPOSICIONES

Número del documento
:   1996/839378


Fecha del documento
:   18-07-1996

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

ACUERDO de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia de 18 de julio de 1996 relativa a la aprobación definitiva de la Homologación del Plan Parcial El Romeral de Bétera.   
La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en la sesión celebrada el 18 de julio de 1996, adoptó el siguiente acuerdo:  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Bétera, relativo a la homologación del sector El Romeral del Plan General de Ordenación Urbana, y de conformidad con los siguientes  
Antecedentes de hecho  
Primero  
El proyecto se sometió a información pública mediante acuerdo del pleno del Ayuntamiento en la sesión celebrada el día 24 de enero de 1996 y, tras el pertinente período de información pública, en el que no se presentaron alegaciones, se aprobó provisionalmente por el mismo órgano en fecha 17 de mayo de 1996.  
Segundo  
El proyecto consta de memoria informativa y justificativa, planos de información y de ordenación, así como expresión gráfica suficiente de su resultado final, con lo que se cumple lo dispuesto en los artículos 27 y 28 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.  
Tercero  
Bétera cuenta con normas subsidiarias, aprobadas por la Comisión Provincial de Urbanismo de Valencia en la sesión celebrada el 3 de mayo de 1984. Es de destacar que, con fecha 24 de marzo de 1993, la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia procedió a la aprobación definitiva del plan parcial El Romeral de Bétera, cuyo ámbito territorial coincide con él que ahora nos ocupa.  
Cuarto  
El objeto del presente expediente es la homologación del sector de suelo apto para urbanizar El Romeral de Bétera; su extensión aproximada es de unos 31.000 m2. Al mismo tiempo se procede al mismo tiempo al cambio de su ordenación pormenorizada por medio de un plan parcial y un programa para el desarrollo de actuaciones integradas.  
Fundamentos de derecho  
Primero  
El expediente ha sido remitido por triplicado, debidamente diligenciado, por todo lo cual está completo, y se ha tramitado conforme con lo dispuesto en el artículo 52 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con la disposición transitoria primera del mismo texto legal.  
Segundo  
Del estudio del documento de homologación no se aprecia la definición exacta de la red estructural o primaria, es más, se hecha en falta un plano que defina dichos elementos; no obstante, dadas la reducidas dimensiones del sector, así como su configuración, se deduce de forma clara que la red estructural o primaria está compuesta por los viarios perimetrales que definen los límites sectoriales, en concreto la carretera de San Antonio de Benagéber a Bétera y su acceso al ámbito territorial que nos ocupa (rotonda de acceso), la futura ronda de circunvalación, el camino del Cementerio y la calle en proyecto sita al noreste, no apreciándose que el resto de dotaciones cumplan una función estructurante respecto del sector.  
Respecto de los criterios de sectorización establecidos en el artículo 20 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, se aprecia que los límites del sector están configurados por ejes viarios que -como ha quedado establecido en el párrafo anterior- forman parte de la red primaria o estructural, por lo que se cumple lo establecido en el precepto de referencia.  
Tercero  
La diputación provincial, con fecha 17 de julio de 1996, emitió un informe favorable, en el que seÑalaba que los accesos al sector se realizarán según las especificaciones seÑaladas en su informe.  
Cuarto  
La Comisión Territorial de Urbanismo es el órgano competente para emitir un dictamen resolutorio sobre la homologación de los planes urbanísticos, y de sus modificaciones, de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en el Texto de la Instrucción de Planeamiento 1/1996, sobre Homologación de los Planes de Urbanismo a la Ley 6/1994, en relación con el artículo 10.A por remisión del artículo 9.1 ambos del Decreto 77/96, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia   
ACUERDA  
Aprobar definitivamente la homologación del Plan Parcial El Romeral de Bétera.  
Contra la presente resolución, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer un recurso ordinario ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir de la fecha de recibo de la presente notificación.  
Todo ello sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime pertinente.  
Valencia, 18 de julio de 1996.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: José Manuel Palau Navarro.