Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 7663, del 23-11-2015 (2015/9028)

Notificación de la sentencia dictada en el juicio verbal número 254/2014.
-------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   7663

Fecha DOGV
:   23-11-2015

Sección del DOGV
:   IV. ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA

Número del documento
:   2015/9028


Organismo emisor
:   Juzgado de Primera Instancia número 3 de Orihuela

Tipo de documento
:   Edicto

Notificación de la sentencia dictada en el juicio verbal número 254/2014. [2015/9028]  
Juicio verbal 254/2014  
Parte demandante: José Menárguez Garri y Comunidad de Propietarios Edificio Vega Baja.  
Parte demandada: El Bachir Boudene y Unión de Créditos Inmobiliarios, SA, EFC.  
Sobre: verbales de propiedad horizontal.  
En el juicio referenciado se ha dictado la resolución cuyo texto literal es el siguiente:  
  
«Sentencia número 227/2014  
Orihuela, 20 de noviembre de 2014  
Vistos por mí, Ana Sancho Alpañés, jueza titular del Juzgado de Primera Instancia número 3 de esta ciudad, los presentes autos de juicio verbal número 254/2014, seguidos a instancia de la Comunidad de Propietarios Edificio Vega Baja, de Almoradí, representada por el presidente de la comunidad, José Menárguez Garri, y bajo la asistencia letrada de Sergio Hernández Dueñas, contra El Bachir Boudene, declarado en situación de rebeldía procesal, y la entidad Unión de Créditos Inmobiliarios, SA, EFC, representada por la procuradora Araceli Devesa Partera, sobre reclamación de cantidad y declaración de preferencia de créditos.  
Antecedentes de hecho  
Primero. La parte actora formuló, en fecha de 21 de febrero de 2014, demanda contra las demandadas en el encabezamiento de esta resolución, en la que exponía que El Bachir Boudene es propietario en pleno dominio de la vivienda 20 sita en la calle de Alicante, número 29, de Almoradí, que forma parte de la Comunidad de Propietarios Edificio Vega Baja, y que, en virtud del incumplimiento de la obligación de contribuir a los gastos generales de la finca, le reclama el abono de los gastos generales según liquidación de deuda efectuada en junta general ordinaria de 16 de enero de 2014, por importe de 600 euros, y según certificación del secretario administrador de 21 de enero de 2014. Asimismo, solicita que, en atención a la existencia de un crédito hipotecario que grava la finca por escritura pública otorgada el 26 de julio de 2004, se declare la preferencia de dichos gastos generales frente a la misma. Y tras invocar los fundamentos de derecho que estimó de aplicación, solicitó que se condene a la demandada al abono a la actora de 600 euros, incrementada con las cuotas que se devenguen con posterioridad a la demanda, más los intereses legales que correspondan, y se declare la preferencia del crédito que la comunidad de propietarios ostenta frente al propietario deudor respecto a la carga hipotecaria a favor de la entidad Unión de Créditos Inmobiliarios, SA, EFC, con condena en costas a la parte demandada.  
Segundo. Por decreto de 4 de marzo de 2014, se admitió la demanda a trámite y se convocó a las partes para la celebración de la vista con las debidas advertencias y apercibimientos previstos en el artículo 440 y siguientes de la Ley de Enjuiciamiento Civil. En fecha de 31 de octubre de 2014, por la representación procesal de la entidad Unión de Créditos Inmobiliarios, SA, EFC, se presentó escrito de allanamiento a la declaración de preferencia del crédito de la comunidad actora frente a la carga hipotecaria que pesa sobre la finca, sin hacer expresa condena en costas.  
Tercero. La vista se celebró en fecha 4 de noviembre de 2014, con la sola asistencia de la parte actora, por lo que se declaró al demandado, El Bachir Boudene, en situación procesal de rebeldía, teniendo a la parte demandada, Unión de Créditos Inmobiliarios, SA, EFC, allanada a las pretensiones de la actora.  
Fallo  
Debo estimar y estimo la demanda interpuesta por la Comunidad de Propietarios Edificio Vega Baja, de Almoradí, representada por el presidente, José Menárguez Garri, contra El Bachir Boudene, declarado en situación de rebeldía procesal, y la entidad Unión de Créditos Inmobiliarios, SA, EFC, representada por la procuradora Araceli Devesa Partera; y debo condenar y condeno al demandado, El Bachir Boudene, a abonar a la actora la suma de ochocientos euros (800 €), con el interés legal del dinero desde la fecha de interpelación judicial, el 21 de febrero de 2014, hasta el dictado de la presente resolución, devengándose a continuación los intereses del artículo 576 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, y debo declarar y declaro la preferencia del crédito de la comunidad de propietarios frente a la carga hipotecaria que consta inscrita a favor de la Unión de Créditos Inmobiliarios, SA, EFC. Todo ello con expresa condena en costas a la parte demandada, El Bachir Boudene.  
Notifíquese la presente resolución a las partes en forma legal, haciéndoles saber que contra la misma no cabe interponer recurso, en aplicación del artículo 455 de la Ley de Enjuiciamiento Civil (Ley 37/2011, de 10 de octubre, de medidas de agilización procesal).  
Así, por esta mi sentencia, lo pronuncio, mando y firmo.»  
  
Publicación. Dada, leída y publicada fue la anterior sentencia por la jueza que la dictó, estando la misma celebrando audiencia pública en el mismo día de la fecha, de lo que yo, la secretaria judicial, doy fe.  
  
Orihuela, 20 de noviembre de 2014.- La secretaria judicial: M.ª Jesús Pérez Gálvez.