Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5437, del 26-01-2007 (2007/855)

Información pública de la licitación para la selección y adjudicación del programa de actuación integrada mediante gestión indirecta para el sector de suelo urbanizable industrial reclasificado SI-1C La Garrama del Plan General de Ordenación Urbana de Godelleta (Valencia).
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5437

Fecha DOGV
:   26-01-2007

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - B) LICITACIÓN Y ADJUDICACIÓN DE CONTRATOS

Número del documento
:   2007/855


Fecha del documento
:   17-01-2007

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Godelleta

Tipo de documento
:   Convocatoria

Descriptores 

:   * Godelleta
    * licitación
    * plan de urbanismo
    * administración local
    * contrato de obras

Apartado I: poder adjudicador  
I.1) Nombre, direcciones y puntos de contacto:  
(I) Nombre oficial: Ayuntamiento de Godelleta.  
(II) Dirección postal: plaza de España, nº 1.  
(III) Localidad: Godelleta.  
(IV) Código postal: 46704.  
(V) País: España.  
(VI) Unidad administrativa de la entidad local responsable de la tramitación del programa de actuación integrada, como punto de contacto: Secretaría.  
(VII) Teléfono de contacto: 416796356.  
(VIII) Fax de contacto: 115390671.  
(IX) Dirección de correo electrónico de contacto: godelleta\_eah@dwf.wa  
Puede obtenerse más información en: véanse los puntos de contacto mencionados arriba.  
Las bases generales y las bases particulares reguladoras del programa de actuación integrada pueden obtenerse en:  
(I) Nombre oficial: Copistería Línea 2.  
(II) Dirección postal: plaza de Tetuán, nº 2.  
(III) Localidad: Valencia.  
(IV) Código postal: 46642.  
(V) País: España.  
(VI) Teléfono de contacto: 033228252  
Las bases generales previstas en la Ordenanza Municipal de Programación de Actuaciones Integradas por Gestión Indirecta fueron aprobadas por sesión plenaria de 21 de junio de 2006 y publicadas en el Boletín Oficial de la Provincia de Valencia nº 212, de fecha 6 de septiembre de 2006.  
Las bases particulares del sector de suelo urbanizable industrial reclasificado La Garrama SI-1C fueron aprobadas por el Ayuntamiento Pleno en sesión de 18 de octubre de 2006 y publicadas en el BOP nº 297, de fecha 14 de diciembre de 2006.  
Las ofertas o solicitudes de participación deben enviarse al Ayuntamiento de Godelleta, plaza de España, nº 1. CP 46630. Godelleta. Tel. 144295476. Fax: 00662920. E-mail: godelleta\_kez@ehk.vv  
I.2) Tipo de poder adjudicador y principal(es) actividad(es):  
Institución regional o local.  
Apartado II: objeto del contrato  
II.1) Descripción  
II.1.1) Denominación del contrato establecida por el poder adjudicador: programa de actuación integrada del sector de suelo urbanizable industrial reclasificado SI-1C La Garrama del Plan General de Ordenación Urbana de Godelleta (Valencia).  
II.1.2) Tipo de contrato y emplazamiento de las obras, lugar de entrega o de ejecución:  
Obras  
Proyecto y ejecución  
Emplazamiento principal de las obras: Godelleta.  
Código NUTS: ES523.  
II.I.3) El anuncio se refiere a un contrato público.  
II.1.4) Breve descripción del contrato o adquisición: selección del agente urbanizador del Polígono Industrial La Garrama.  
II.1.5) Clasificación CPV (Vocabulario común de contratos públicos): 45760078.  
II.1.6) Contrato cubierto por el acuerdo sobre contratación pública (ACP): sí.  
II.1.7) División en lotes: no.  
II.1.8) ¿Se aceptarán variantes?: sí.  
II.2) Cantidad o extensión del contrato  
II.2.1) Extensión o cantidad total del contrato:   
A determinar por el licitador.  
Valor estimado IVA excluido: 51.850.262,44 euros.  
II.2.2) Opciones: no.  
II.3) Duración del contrato o plazo de ejecución: 36 meses a partir de la adjudicación del contrato.  
Apartado III: Información de carácter jurídico, económico, financiero y técnico  
III.1) Condiciones relativas al contrato  
III.1.1) Depósitos y garantías exigidos:  
Todas las proposiciones de los interesados para participar en el concurso del presente programa de actuación integrada deberán prestar una garantía provisional equivalente al 2% del coste estimado de las cargas de urbanización, en los términos y condiciones exigidos en la normativa que resulte de aplicación.  
La garantía definitiva que tendrá que depositar el adjudicatario del programa será del 10% del coste estimado de las cargas de urbanización, en los términos y condiciones exigidos en la normativa que resulte de aplicación.  
III.1.2) Principales condiciones de financiación y de pago y/o referencia a las disposiciones que las regulan: Las establecidas en la LUV para los agentes urbanísticos.  
III.1.3) Forma jurídica que deberá adoptar la agrupación de operadores económicos adjudicataria del contrato: licenciado.  
III.1.4) Otras condiciones particulares a las que está sujeta la ejecución del contrato:  
 Véanse las bases generales y particulares de programación del programa de actuación integrada.  
III.2) Condiciones de participación  
III.2.1) Situación personal de los operadores económicos, incluidos los requisitos relativos a la inscripción en un registro profesional o mercantil: las establecidas en la LUV.  
III.2.2) Capacidad económica y financiera: información y trámites necesarios para evaluar si se cumplen los requisitos: Ley de Contratos de las Administraciones Públicas.  
III.2.3) Capacidad técnica: información y trámites necesarios para evaluar si se cumplen los requisitos: Las establecidas en la LUV.  
Apartado IV: procedimiento   
IV.1) Tipo de procedimiento  
IV.1.1. Tipo de procedimiento: abierto.  
IV.2) Criterios de adjudicación  
IV.2.1) Criterios de adjudicación:  
Criterios de adjudicación correspondientes a la alternativa técnica  
Ponderación (sobre 100 puntos, quedando excluida aquella alternativa técnica que no alcance la puntuación mínima de 50 puntos):  
1. La calidad técnica de la ordenación propuesta: máximo de 50 puntos.  
2. La resolución adecuada de la integración de la actuación en su entorno: máximo de 10 puntos.  
3. La mejor estructuración de dotaciones públicas y de espacios libres: máximo de 10 puntos.  
4. La calidad técnica de las soluciones propuestas para la urbanización: máximo de 10 puntos.  
5. Número, diseño, ubicación y calidad de las viviendas sometidas a algún régimen de protección que se comprometa a promover el urbanizador: máximo de 5 puntos.  
6. Inversión en programas de restauración paisajística o de imagen urbana dentro del ámbito del programa, como objetivos complementarios del mismo, de acuerdo con las directrices establecidas en los artículos 30 a 35 de la Ley 4/2004, de 30 de junio, de la Generalitat, de Ordenación del Territorio y Protección del Paisaje: máximo de 5 puntos.  
7. Plazo de ejecución del programa de actuación integrada: máximo de 5 puntos.  
8. Compromiso de edificación simultánea a la urbanización de los solares resultantes de la actuación por encima de un mínimo legalmente exigible: máximo de 2 puntos.  
9. Compromisos adicionales asumidos voluntariamente y a su cargo por el urbanizador: máximo de 2 puntos.  
10. Medios para el control de cada una de las prestaciones que constituye el objeto del programa: máximo de 1 punto.  
Criterios de adjudicación correspondientes a la proposición jurídico-económica  
Ponderación (sobre 100 puntos)  
1. Importe de las cargas de urbanización, expresado en euros por metro cuadrado de edificabilidad: un máximo de 35 puntos. Y cero puntos a la que proponga mayor carga, gradando el resto mediante la aplicación de una regla de tres aplicada al diferencial entre el mínimo y el máximo presupuesto.  
2. La valoración de los terrenos a efectos de fijar el coeficiente de cambio para el pago en especie y la menor proporción de solares o aprovechamiento que deban ser puestos a disposición del urbanizador por medio de reparcelación forzosa como retribución a cuenta de terceros con los que no tenga contrato suficiente, y mayor proporción de terrenos propios o de asociados que deban quedar afectos con garantía real inscrita en el Registro de la Propiedad al cumplimiento de las obligaciones especiales de edificación derivadas de la aprobación del programa: un máximo de 60 puntos. Y cero puntos a la que proponga coeficiente de canje, gradando el resto mediante la aplicación de una regla de tres aplicada al diferencial entre el mínimo y el máximo propuesto.  
3. Compromisos financieros para la ejecución de las obligaciones complementarias asumidas voluntariamente y a su costa por el urbanizador: un máximo de 5 puntos.  
IV.2.2) ¿Se realizará una subasta electrónica?: no.  
IV.3) Información administrativa  
IV.3.1) Número de referencia que el poder adjudicador asigna al expediente: 102/2006.  
IV.3.2) Publicaciones anteriores referentes al mismo contrato: fue publicado en el DOUE de 28 de noviembre de 2006, documento 2006/S 503-299232.  
IV.3.3) Condiciones para la obtención de las bases generales y particulares de programación: plazo de recepción de solicitudes de documentos o de acceso a los mismos: 21.02.2007, hasta las 14.00 horas.  
Documentos sujetos a pago: no.  
IV.3.4) Plazo de recepción de ofertas y solicitudes de participación:  
Las proposiciones de los interesados tendrán que presentarse con anterioridad al día 23.02.2007 hasta las 14.00 horas.  
IV.3.5) Lengua(s) en que puede redactarse la oferta o solicitud de participación: ES: (español).  
IV.3.6) Plazo durante el cual el licitador estará obligado a mantener su oferta: 07.03.2007.  
IV.3.7) Condiciones para la apertura de las ofertas:  
El presidente de la Mesa de Calificación, en acto público celebrado el quinto día laborable siguiente a aquel en que finalice el plazo de presentación de proposiciones, notificará el resultado sobre la admisión y/o exclusión de los licitadores, con expresión de las proposiciones que no han sido admitidas y la causa de exclusión. A continuación se procederá conforme a lo previsto en los artículos 136, 2 y 3, y 137 LUV.  
Apartado VI: Información complementaria  
VI.1) ¿Se trata de contratos periódicos?: no.  
VI.2) ¿Se relaciona el contrato con un proyecto o programa financiado mediante fondos comunitarios?: no.  
VI.3) Información adicional:   
Documentación acreditativa de la solvencia técnica, económica y financiera:   
Se presentará conforme a las bases generales previstas en la Ordenanza Municipal de Programación de Actuaciones Integradas por Gestión Indirecta aprobada por sesión plenaria de 21 de junio de 2006 y publicada en el BOP nº 212, de fecha 6 de septiembre de 2006, y las bases particulares del sector de suelo urbanizable industrial reclasificado La Garrama SI-1C, aprobadas por el Ayuntamiento Pleno en sesión de 18 de octubre de 2006 y publicadas en el BOP nº 297, de fecha 14 de diciembre de 2006.  
Documentación a presentar por cada concursante: la señalada en las bases generales previstas en la Ordenanza Municipal de Programación de Actuaciones Integradas por Gestión Indirecta aprobada por sesión plenaria de 21 de junio de 2006 y publicada en el BOP nº 212, de fecha 6 de septiembre de 2006, y en las bases particulares del sector de suelo urbanizable industrial reclasificado La Garrama SI-1C, aprobadas por el Ayuntamiento Pleno en sesión de 18 de octubre de 2006 y publicadas en el BOP nº 297, de fecha 14 de diciembre de 2006.  
Los licitadores están obligados a someter la documentación a que hace referencia el artículo 134.1 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana (DOGV de 31 de diciembre de 2005) y, en su caso, la exigida por el artículo 307 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística, aprobado por Decreto 67/2006, de 12 de mayo, del Consell de la Generalitat (DOGV de 23 de mayo de 2006) a información al público por el plazo de un mes, en la forma y requisitos señalados en tales preceptos. Antes de la publicación del citado anuncio, los licitadores tendrán que haber remitido aviso del inicio del procedimiento de gestión indirecta del programa de actuación integrada al domicilio fiscal de quienes consten en el catastro como titulares de derechos afectados por la actuación propuesta, conforme a lo dispuesto en el artículo 134.4 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana (DOGV de 31 de diciembre de 2005).  
VI.4) Procedimientos de recurso  
VI.4.1) Órgano competente para los procedimientos de recurso: Tribunal de Valencia en Materia Contenciosa, Ciudad de la Justicia, E-46792. Valencia.  
VI.5) Fecha de envío del presente anuncio: el anuncio del concurso del programa de actuación integrada fue enviado al Diario Oficial de la Unión Europea en fecha 23 de noviembre de 2006.  
Godelleta, 17 de enero de 2007.- El alcalde: Miguel Tarín Arnau.