Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 5490, del 16-04-2007 (2007/2917)

Notificació de la Resolució del recurs d'alçada, referència interna R-316/2006 al Sr. Rafael María Centelles.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5490

Data del DOGV
:   16-04-2007

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2007/2917


Data del document
:   30-11-2006

Organisme emissor
:   Conselleria de Territori i Habitatge

Tipus de document
:   Edicte

De conformitat amb el que estableix l'art. 59.4 de la Llei 30/92, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú, es notifica al Sr. Rafael María Centelles, Plaça Francisco Tomás Y Valiente, núm. 7-1r-1ª (12339 Burriana) la resolució del recurs d'alçada amb el número de referència interna R-316/2006.  
Resolució de la secretària autonòmica de Territori i Medi Ambient del recurs d'alçada relatiu a l'expedient de resolució administrativa de contracte per no ús c-racnu-051/05, de l'habitatge siti al c. Francisco Tomás y Valiente, núm. 1, planta 1, porta 1, Burriana. (Castelló). GRUP 127027.  
Dades del reclamant  
Núm. exp. Cognoms i nom  
C-RACNU-051/05 Rafael Maria Centelles  
Dades de l'habitatge  
Codi d'habitatge. 5226768424  
Domicili: Francisco Tomás y Valiente, núm. 7 porta. 1 Burriana  
Règim: compravenda  
Adjudicatari: Mercedes Centelles Sanmartín.  
I. Antecedents  
Cronològicament exposats, els fets essencials relatius a aquest expedient (s'adjunta documentació justificativa), són els següents:  
1r. En data 09/09/1998 s'adjudica a Sra. Mercedes Centelles Sanmartín l'esmentat habitatge en règim de compravenda amb preu ajornat.   
2n. Per informes de l'Ajuntament de Burriana de data 14.07.2005, d'Inspecció d'Administració del Centre de Gestió d'Habitatge Públic, de data 30.11.2005, certificat de consum d'aigua potable de data 02/11/05 i certificat d'empadronament de data 13.05.2004, es detecta que els adjudicataris no han destinat l'habitatge de promoció pública a domicili habitual i permanent, per la qual cosa s'inicia un expedient de resolució administrativa de contracte de compravenda per no-ocupació   
- El 30.11.2005 es dicta providència de desnonament   
- El 17.01.2006 s'elabora el plec de càrrecs. Es fa constar que intentada la notificació en data 18/01/06 i per no haver-se pogut practicar d'acord amb el que estableix l'art. 59.1,2 i 3 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, es notificar d'acord amb el que estableix l'art. 59.4 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, mitjançant la publicació d'edictes en el tauler d'anuncis de l'Ajuntament en el seu últim domicili conegut, però el 23.01.2006 i el 30.01.2006 l'interessat presenta escrits d'al·legacions i es dóna per notificat, aquestes al·legacions són contestades en la proposta de resolució.  
- El 03.04.2006, s'elabora la proposta de resolució. Es fa constar que intentada la notificació l'interessat la rebutja, de tot això es dóna testimoni mitjançant agent de l'autoritat. En data 24/04/06, 26/04/06 i el 9/05/06 l'interessat formula al·legacions que són contestades en la resolució.  
- El 17.07.2006, el director general d'Habitatge i Projectes Urbans dicta resolució. Es fa constar que intentada la notificació en data 18/07/06 i en data 21/07/06, no es pot practicar en no trobar-se ningú en el domicili, però el 10/08/06 Rafael María Centelles interposa recurs d'alçada contra l'esmentada resolució i es dóna per notificat   
II. Fonaments de dret  
I.a) Article 30 del RD 2960/1976, de 12 de novembre, sobre el Text refós de la legislació d'habitatges de protecció oficial. Article 107 del D 2114/1968, de 24 de juliol, en relació amb l'art. 3 del RD 3148/1978, de 10 de novembre, sobre política d'habitatge.  
I.b) Article 57 de la Llei 8/2004, de 20 d'octubre, de l'habitatge de la Comunitat Valenciana.  
l.c) L'estipulació VI del contracte de compravenda estableix que "l'habitatge objecte del contracte haurà d'utilitzar-se com a domicili habitual i permanent".  
III. Contestació a les al·legacions  
A la primera  
Manifesta el recurrent que "En data 24 d'abril de 2006 es presenta escrit d'al·legacions, el qual va ser ampliat en data 9 de maig de 2006 per mitjà d'un escrit que es presenta en l'Institut Valencià d'Habitatge SA, i que recollia l'al·legacions que aquesta part va creure pertinents per a poder explicar la situació que travessa i l'absurd d'aquesta".  
Aquests escrits van ser contestats en la Resolució de l'expedient en els següents termes "En data 24 i 26 d'abril de 2006 i 9 de maig de 2006 el Sr. Rafael María Centelles ha presentat documents que no desvirtuen la causa legal de la resolució".  
A la segona i tercera  
Al·lega el recurrent que "tal com s'ha demostrat en l'escrit anterior (?) és el seu únic domicili i això pot ser investigat per l'Institut d'Habitatge".   
"Prova d'això és que les notificacions sempre li han sigut remeses a aquest domicili en què viu sol des que va morir sa mare i del qual únicament va estar absent el temps que va tenir el quadre d'ansietat i del qual avui continua medicant-se".  
Així mateix, manifesta que "no es puga tirar al carrer a una persona del seu habitatge habitual i del qual té escriptura per a posar-lo en una situació d'indigència"  
L'habitatge objecte d'aquest recurs va ser cedit en règim de compravenda amb pagament ajornat a Sra. Mercedes Centelles Sanmartín, després de la defunció de la titular en data 04/02/03, hi ha una obligació per part dels hereus no sols de gestionar el canvi de titularitat expectant al seu nom sinó d'utilitzar l'habitatge com a domicili habitual i permanent.  
Dels mitjans de prova recollits es dedueix que els interessats no han destinat l'habitatge com a domicili habitual i permanent.  
- Informe de l'ajuntament de Burriana.   
- Informe d'Inspecció d'adminstració del Centre de Gestió d'Habitatge Públic de l'Institut Valencià d'Habitatge SA.  
- Informe de FACSA sobre consum d'aigua potable.  
- Certificat d'empadronament expedit per l'Ajuntament de Burriana.  
Per un altre costat manifestar que la notificació de l'expedient s'ha efectuat en forma legal en l'habitatge objecte de recurs (art. 59 de la Llei 30/92, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú), la qual cosa no prova que els interessats hagen destinat l'habitatge a domicili habitual i permanent.  
A la quarta  
Al·lega el recurrent que "en aquest supòsit s'estaria violant un dret fonamental recollit en l'art. 47 de la Constitució espanyola ja que tal com ha sigut demostrat en l'escrit de data 9 de maig de 2006 per mitjà d'un escrit del president de la Comunitat, com del Padró de l'Ajuntament, i fins i tot per les notificacions rebudes aquest es desprén que és el seu habitatge habitual".  
Insistir en el fet que l'expedient s'incoa basant-se en els mitjans de prova indicats en els antecedents i pel que fa a la notificació ens remetem al que s'ha manifestat en l'al·legació anterior.  
Per la qual cosa entenem que no hi ha una violació del dret fonamental recollit en l'article 47 de la Constitució, ja que com s'ha demostrat ni l'adjudicatària ni el reclamant han destinat l'habitatge com a domicili habitual i permanent.  
A la cinquena  
Finalment manifesta el reclamant que "Pel que fa als mitjans econòmics, cal destacar que el Sr. Rafael María Centelles no rep cap prestació, ni té treball a causa de la seua malaltia i subsisteix amb el poc que la seua única germana pot aportar a la seua economia, motiu pel qual va estar una temporada sense aigua ni llum i utilitzant les dutxes tant de la seua germana com de les seues veïnes".  
Aquesta al·legació no té res a veure amb el fons de la qüestió.  
Resolució  
Vist l'expedient, es dedueix que queda prou acreditada la causa del desnonament "No us de l'habitatge com a domicili habitual i permanent".  
Vistos els fets, les disposicions legals citades i les d'aplicació general, com també la proposta del director general d'Habitatge i Projectes Urbans, la secretària autonòmica de Territori i Medi Ambient, resol la desestimació del recurs d'alçada  
Contra aquesta resolució, que posa fi a la via administrativa, es pot interposar recurs contenciós administratiu davant del jutjat contenciós administratiu corresponent en el termini de dos mesos comptadors a partir de l'endemà de la recepció d'aquesta notificació, segons els art. 8.3 i 46.1 de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, reguladora de la jurisdicció contenciosa administrativa.  
Tot això, sense perjudici que es puga exercir qualsevol altre recurs que es crega oportú.  
València, 30 de novembre de 2006.- La secretària autonòmica de Territori i Medi Ambient: Cristina Serrano Mateo