Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 6996, del 04-04-2013 (2013/3056)

Subhasta d'un bé immoble a Benicarló.
-------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   6996

Data del DOGV
:   04-04-2013

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2013/3056


Organisme emissor
:   Tga Notariado Benicarló, CB

Tipus de document
:   Subhasta

Subhasta d'un bé immoble a Benicarló. [2013/3056]  
Jo, Luis Alberto Terrón Manrique, notari del Col·legi de Notaris de València, amb residència a Benicarló (Castelló), faig saber:  
I. Que davant meu es tramita la venda extrajudicial, mitjançant subhasta, conforme a l'article 129 de la Llei Hipotecària, a instàncies de l'entitat Paratus AMC España, SA, Societat Unipersonal contra Diego Fernando Sánchez, sobre la finca hipotecada, que és el domicili habitual del deutor:  
Departament número dènou. El constitueix l'habitatge a la primera planta alta del bloc A, denominat pis primera dreta, assenyalada com a porta número tres, que té el seu accés pel portal i escala comuna tres, situat a la confluència de l'avinguda del Marqués de Benicarló, amb el carrer de Cervantes de la ciutat de Benicarló. Fa cinquanta-quatre metres quadrats i consta d'estar cuina menjador, terrassa, balcó, lavabo, tres dormitoris, rober i estenedor. Límits: davant, amb vol de la porció de solar del total conjunt immobiliari situat al costat del carrer de Cervantes, dreta entrant, amb departament número dotze (habitatge d'aquesta mateixa planta que té el seu accés pel portal i escala número dos); esquerra, amb departament número vint (habitatge d'aquesta mateixa planta, que té el seu accés pel portal i escala número tres), i escala, i fons, amb porció de solar del total conjunt immobiliari, situat entre els blocs A i C i a més el referit departament número vint.  
  
Quotes. Al departament descrit li corresponen les següents quotes en relació amb el valor total de l'immoble i elements comuns:  
  
a) Quotes exteriors o al conjunt immobiliari: li correspon una quota de 0,893 enters per cent.  
b) Quotes interiors o al bloc A: li correspon una quota de 4,16 enters per cent.  
c) Quotes interiors o en el seu portal o escala: li correspon una quota de 12,50 enters per cent.  
Referència cadastral. 4297637IU8319Z6130NX.  
Inscripció. Inscrita al Registre de la propietat de Benicarló (Castelló), al tom 523, llibre 149, foli 138, finca registral 16644.  
Títol. Li pertany la descrita finca a Diego Fernando Sánchez, per compra a Isidoro, Patrocinio, Isabel, José Luis, María Antonia, Mercedes i Modesto Gijón García, en escriptura autoritzada a Castelló, pel notari José Vicente Malo Concepción, el dia 11 de setembre de 2007.  
  
Càrregues i gravàmens. La finca descrita es troba gravada amb una hipoteca a favor de GMAC Residential Funding Corporation EFC, SA (hui Paratus AMC España, SA, Societat Unipersonal), per respondre de 135.500 euros de principal; interessos ordinaris fins a una quantitat màxima de 16.260 euros; interessos de demora del 18% fins a una quantitat màxima de 24.390 euros; 20.325 euros per a costes i despeses.  
L'import total de què respon la finca hipotecada ascendeix a la quantitat total de 196.475 euros.  
Aquesta finca va ser valorada a efectes de subhasta en 136.127,60 euros.  
D'altra banda, aquesta finca està lliure de càrregues i gravàmens.  
Arrendaments. La finca no es trobava arrendat en el moment de formalització de la hipoteca.  
II. Que es procedirà a la subhasta notarial de la finca descrita, d'acord amb el que estableix l'article 12 del Reial Decret Llei 6/2012, de 9 de març, de Mesures Urgents de Protecció de Deutors Hipotecaris sense Recursos, i atés el caràcter d'habitatge habitual de la part deutora que posseeix la finca descrita, es posen en públic coneixement les condicions d'aquesta:  
1. S'ha de fer una única subhasta, que tindrà lloc en la meua notaria, situada a Benicarló (Castelló), codi postal 12126, plaça de Sant Bartomeu, número 10, 2a. planta, el proper dia 16 de maig de 2013, a les 11.00 hores.  
2. A la subhasta servirà de tipus el preu taxat en l'escriptura de constitució d'hipoteca, consistent en la quantitat de 136.127 euros amb seixanta cèntims d'euro (136.127,60 €).  
3. La documentació i la certificació del Registre de la Propietat a què es refereixen els articles 236.a i 236.b del Reglament Hipotecari poden consultar a la notaria de dilluns a divendres de 09.00 a 14.00 hores. S'entendrà que tot licitador accepta com a bastant la titulació aportada. Les càrregues, gravàmens i assentaments anteriors a la hipoteca que s'execute continuaran subsistents.  
4. Per a prendre part en la subhasta, els postors o licitadors hauran de consignar en la notaria prèviament a la subhasta, una quantitat equivalent al 30 per cent del tipus corresponent. Des de l'anunci de la subhasta fins a la celebració es podran fer postures per escrit en sobre tancat, i s'hi acompanyarà justificant de dipòsit previ.  
5. En el cas que la postura presentada és inferior al 70 per cent del tipus assenyalat per a la subhasta, serveix aquest anunci de notificació al deutor del seu dret a presentar en el termini de 10 dies un tercer que millore la postura oferint quantitat superior a l'esmentat 70 per cent o, si la postura del tercer fóra inferior, siga suficient per a aconseguir la completa satisfacció del dret de l'executant.  
6. Només l'adjudicació a favor de l'executant o la rematada a favor d'aquest o d'un creditor posterior podrà fer-se amb la condició de cedir a un tercer.  
7. La subhasta s'efectuarà en la forma que determina l'article 12 del Reial Decret Llei 6/2012, de 9 de març, de Mesures Urgents de Protecció de Deutors Hipotecaris sense Recursos, i en el que no siga incompatible, per l'article 236 del Reglament Hipotecari, i advertint jo, el notari, de l'aplicació, si escau, del que disposa el Reial Decret Llei 27/2012, de 15 de novembre, de Mesures Urgents per a Reforçar la Protecció als Deutors Hipotecaris, i de qualsevol altra disposició que estiga en vigor en el moment de celebració d'aquesta i fóra aplicable.  
  
8. Finalment, per al cas que la comunicació per correu certificat al titular o titulars de l'última inscripció de domini assenyalant lloc i data de subhasta, a què es refereix l'article 236.f.5 del Reglament Hipotecari, resulta infructuosa o negativa, servirà el present anunci i la seua publicació en els taulers d'anuncis del Registre de la Propietat o Ajuntament i butlletins oficials de l'estat i de la província, per a suplir i tenir per efectuada la comunicació.  
  
Benicarló, 8 de març de 2013.- El notari: Luis Alberto Terrón Manrique.