Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4807, del 28-07-2004 (2004/7835)

Información publica de la modificación del PGOU, para la modificación de la ordenación pormenorizada de la zona industrial, elaborada por los servicios técnicos del Ayuntamiento.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4807

Fecha DOGV
:   28-07-2004

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2004/7835


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Xàtiva

Tipo de documento
:   Anuncio

Información publica de la modificación del PGOU, para la modificación de la ordenación pormenorizada de la zona industrial, elaborada por los servicios técnicos del Ayuntamiento. [2004/M7835]
  
En virtud del acuerdo adoptado por el Pleno del Ayuntamiento de Xàtiva, celebrado en fecha 6 de mayo de 2004, se somete a información pública la modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana de Xàtiva, en lo que respecta a las normas de ordenación pormenorizada, en concreto la relativa a la zona industrial.
  
La documentación elaborada por los servicios técnicos del Ayuntamiento para la modificación del Plan General que afecta a determinaciones de carácter pormenorizado, de la zona industrial, en concreto, el artículo 55 b, artículo 58 f) y la inclusión de un nuevo apartado en el artículo 58 denominado j), que quedarán redactados del siguiente tenor literal:
  
«Artículo 55. Régimen general de usos pormenorizados de la edificación: principal, compatibles e incompatibles.
  
b) Usos compatibles:
  
Oficinas, espectáculos, establecimientos públicos y actividades recreativas, pequeño comercio, comercio medio, aparcamiento, garaje, en situaciones 1ª y 2ª, deportivo, sanitario, administrativo, hostelería, hospedaje, actividades de servicios vinculadas funcionalmente a las carreteras y previstas en la ordenación sectorial de éstas, suministro de carburante, viario e infraestructuras y servicios públicos urbanos y territoriales, y vivienda unifamiliar aislada.
  
Artículo 58. Parámetros de la edificación:
  
f) Altura regulada: 11,00 m por encima de dicha cota, no obstante, se permitirán chimeneas y cualquier otro elemento singular sirviente al proceso de producción industrial propio del uso dominante, «sin perjuicio de lo dispuesto en el apartado j) para los usos a los que se refiere.»
  
j) Condiciones especiales para los usos de oficinas, comercial, recreativo, hostelería y hospedaje: cuando en un edificio se implante un uso oficinas, comercial, recreativo, hostelería u hospedaje, regirán lo siguientes parámetros específicos:
  
d) Superficie mínima de la parcela : 7.500 m².
  
e) Número máximo de plantas: el número máximo de plantas de la edificación es cuatro (4).
  
f) Altura regulada: 14,50 m.
  
g) No se permitirá en ningún caso una planta de ático.
  
Todo ello sin perjuicio del cumplimiento del resto de parámetros que rigen las condiciones de la edificación y de la parcela.»
  
De conformidad a lo dispuesto en el artículo 55 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana Reguladora de la Actividad Urbanística, el cambio o sustitución de determinaciones de los planes exige cumplir el mismo procedimiento legal previsto para su aprobación, que se expondrá al público durante un mes, exhibiendo su documentación completa, mediante anuncio en un diario de información general editado en la comunidad y simultáneamente en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, durante el cual se podrán formular alegaciones así como se podrá consultar en este Ayuntamiento ?Departamento de Urbanismo?, las actuaciones que se derivan de la referida documentación.