Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 3174, del 02-02-1998 (1998/230)

ACUERDO de 2 de diciembre de 1.997, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón, relativo a la Modificación de las Normas Subsidiarias de Vall de Almonacid.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   3174

Fecha DOGV
:   02-02-1998

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   1998/230


Fecha del documento
:   02-12-1997

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

ACUERDO de 2 de diciembre de 1.997, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón, relativo a la Modificación de las Normas Subsidiarias de Vall de Almonacid. [1998/X230]
  
Visto el expediente de la referencia 970708, relativo a la Modificación de las Normas Subsidiarias de Vall de Almonacid, del que resultan relevantes los siguientes
  
Antecedentes
  
Primero
  
El Ayuntamiento pleno, en sesión celebrada el 27 de junio de 1997, acordó la exposición pública del proyecto, la cual se produjo mediante edictos insertados en el periódico Castellón Diario de 15 de julio de 1997, y en el DOGV nº 3.068, de 1 de septiembre de 1997. Transcurrido el período de exposición pública sin que se produjeran alegaciones, el pleno en sesión celebrada el 10 de octubre de 1997 procedió a aprobar el documento provisionalmente.
  
Segundo
  
La documentación aportada consiste en memoria informativa y justificativa, planos de información y planos de ordenación de la modificación propuesta.
  
Tercero
  
El objeto de la modificación es la reordenación de una zona del casco urbano al oeste de la población en el sentido de variar los trazados de las calles dadas las dificultades técnicas de desarrollo y urbanización de las mismas, según la ordenación establecida por el planeamiento en vigor.
  
En su lugar se establece una configuración adaptada a la orografía existente, así como una variación en las superficies afectas a los usos urbanísticos de calificación de ensanche y edificación aislada, a resultas de la cual en el caso de ensanche se produce un incremento de 5.478 m² a 8.095 m², y en el caso de edificación aislada una reducción de 7.497 m² a 4.372 m², que globalmente y según estimación efectuada en el documento implican un incremento del techo lucrativo privado de un total de 19 viviendas.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero
  
La tramitación ha sido correcta en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 38 y siguientes y la documentación está completa en relación a lo dispuesto en el artículo 27 y 55, todos ellos de la Ley 6/94, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística, en adelante LRAU.
  
Segundo
  
La modificación plantea cambios que suponen un aumento del techo lucrativo privado del ámbito con un incremento de 19 viviendas sobre las existentes, por lo que, en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 19 de la LRAU, se justifica expresamente en el documento que la modificación no supera los límites que en el citado artículo se establecen, dándose también cumplimiento a lo dispuesto en el artículo 55.3, por cuanto se crea una zona verde que completa la ya existente en el camino del cementerio, con una superficie de 390 m², por lo que se entienden adoptadas las medidas compensatorias para mantener la proporción y calidad de las dotaciones públicas previstas respecto al aprovechamiento establecido.
  
Tercero
  
La modificación no plantea cambios de clasificación del suelo ni modificación de zonas verdes, por lo que no hay que prever las especialidades procedimentales ni los supuestos que se disponen en el artículo 43.2 y 55 apartados 4 y 5 todos ellos de la LRAU.
  
Cuarto
  
La ordenación establecida por la modificación se fundamenta en criterios de racionalidad y funcionalidad ajustándose a las disposiciones que dimanan de la LRAU y demás normativa aplicable, sin que, desde el ejercicio autonómico de las competencias derivadas de lo establecido en el artículo 40 de la LRAU, exista obstáculo alguno que cuestione su aprobación definitiva.
  
Quinto
  
De conformidad con lo establecido en los artículos 8.a y 9.1 del Reglamento de los órganos urbanísticos de la Generalitat Valenciana, aprobado por el Decreto 77/1996, de 16 de abril, en el presente caso, el director general de Urbanismo y Ordenación Territorial puede elevar propuesta de aprobación al conseller de Obras Públicas, Urbanismo, dictamen que en el caso de municipios de menos de 50.000 habitantes, tendrá directamente efectos de resolución ejecutoria.
  
En virtud de todo lo que antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo en sesión de 2 de diciembre de 1997 acuerda:
  
Aprobar definitivamente la modificación puntual de las Normas Subsidiarias de Planeamiento de la Vall de Almonacid.
  
Contra el anterior acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, cabe interponer recurso ordinario ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, en el plazo de un mes, sin perjuicio de cualquier otra vía de recurso que se estime procedente.-
  
Castellón, 2 de diciembre de 1997.- El secretario de la comisión Territorial de Urbanismo: Fernando Renau Faubell.