Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 3946, del 23-02-2001 (2001/1608)

Información pública de la relación de bienes y derechos afectados y proyecto de expropiación terrenos para accesos al nuevo cementerio municipal.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   3946

Fecha DOGV
:   23-02-2001

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - F) EXPROPIACIONES

Número del documento
:   2001/1608


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Castellón de la Plana

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública de la relación de bienes y derechos afectados y proyecto de expropiación terrenos para accesos al nuevo cementerio municipal. [2001/M1608]
  
La Comisión de Gobierno del Ayuntamiento de Castellón de la Plana, en sesión celebrada el día 22 de diciembre de 2000, adoptó el siguiente acuerdo:
  
Visto el expediente que se está instruyendo para llevar a cabo la expropiación de varios terrenos con destino a accesos del nuevo cementerio y los siguientes,
  
Antecedentes
  
1. Los documentos de la revisión del Plan General aprobados definitivamente el 1 de marzo de 2000, delimitan un ámbito con destino al nuevo cementerio, comprendido entre la carretera de Borriol, camino de la Enramada y camino de la Cova del Colom, cuyo expediente de expropiación se halla trámite.
  
2. La comunicación de este equipamiento con el sistema viario se produce desde la carretera de Borriol, a través de dos rotondas situadas en los extremos norte y sur de los terrenos dotacionales destinados a cementerio y desde las cuales se conecta con los caminos de la Enramada y de la Cova de Colom, que constituyen junto con la carretera de Borriol el sistema viario circundante.
  
3. El objeto de este expediente es la expropiación de los terrenos previstos en el Plan General para accesos al nuevo cementerio, en el tramo del camino de la Enramada que conecta la zona dotacional con la carretera de Castellón-Borriol, con arreglo a las alineaciones determinadas por dicho plan; por todo ello y, teniendo en cuenta que:
  
1. Por los servicios técnicos de Urbanismo se ha elaborado el proyecto de expropiación para accesos al nuevo cementerio, en el que figura la relación de propietarios y descripción de los bienes y derechos afectados de expropiación, la determinación de precios y las hojas de justiprecio individualizadas, cuya valoración asciende a 71.457.125 pesetas.
  
2. El artículo 33 de la Ley 6/1998, de 13 de abril, sobre Régimen del Suelo y Valoraciones, en relación con el artículo 58 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, por remisión al Texto Refundido de la Ley del Suelo de 1992, establecen que la aprobación de los planes de ordenación urbana, implica la declaración de utilidad pública de las obras y la necesidad de ocupación de los terrenos a los fines de expropiación.
  
3. Del artículo 35 de la Ley 6/1998, sobre Régimen del Suelo y Valoraciones, en relación con el artículo 199-1) y 3) del Reglamento de Gestión Urbanística, se desprende que el ejercicio de la potestad expropiatoria se ajustará a la ley estatal y a la legislación urbanística y que la ejecución del plan por expropiación, requerirá la determinación del ámbito territorial y una relación de propietarios, con descripción de bienes y derechos existentes en dicho ámbito, que será expuesta al público por el plazo de 15 días, para que, de conformidad con los artículos 17 a 19 de la Ley de Expropiación Forzosa de 16 de diciembre de 1954, los interesados puedan formular alegaciones.
  
4. Los artículos 36 y 38 de la Ley 6/1998, antes citada, en relación con el artículo 201 y 202 del Reglamento de Gestión Urbanística, establecen la posibilidad de que el justiprecio de los bienes y derechos se determine por el procedimiento de tasación conjunta, así como el contenido del proyecto de expropiación y efectos de su aprobación; procediendo la exposición al público del proyecto de expropiación por el plazo de un mes.
  
5. Con arreglo a los artículos 24 a), 26 y 28 de la Ley 6/1998, las valoraciones deben referirse al momento de exposición al público del proyecto de expropiación, determinándose el valor del suelo no urbanizable por el método de comparación a partir de valores de fincas análogas y el del suelo urbano a partir de los módulos básicos de repercusión recogidos en las ponencias de valores catastrales, criterios que se han tenido en cuenta en este expediente.
  
6. En virtud de la letra h) del acuerdo de delegaciones del pleno en la Comisión de Gobierno de fecha 29 de julio de 1999, corresponde a ésta la adopción de acuerdos relativos a la aprobación de las relaciones de bienes y derechos de necesaria ocupación, y demás actos y acuerdos de los expedientes sobre expropiación forzosa que se tramiten al amparo de la legislación expropiatoria, urbanística o de cualquier ramo, por lo que la Comisión de Gobierno es competente para adoptar este acuerdo.
  
Por todo ello, vistos los informes de la arquitecta municipal y de la jefa del Negociado de Expropiaciones, conformados por la jefa de la Sección de Coordinación y Gestión Administrativa de Urbanismo y los preceptos antes mencionados, a propuesta de la Comisión Informativa de Urbanismo y Obras, se acuerda:
  
Primero
  
Exponer al público, por plazo de 15 días, la relación de propietarios, bienes y derechos afectados de expropiación para la ejecución del acceso al nuevo cementerio municipal, en el tramo del camino de la Enramada que conecta la zona dotacional de cementerio con la carretera de Castellón-Borriol, a fin de que puedan formularse alegaciones a la procedencia de la ocupación y subsanar posibles errores en dicha relación.
  
Segundo
  
Exponer al público por plazo de un mes el proyecto de expropiación de los bienes y derechos afectados para llevar a cabo la expropiación de los terrenos antes indicados, cuya valoración asciende a 82.753.648 pesetas, a fin de que los interesados puedan formular las alegaciones y observaciones que tengan por conveniente, esencialmente en orden a la titularidad o valoración de sus derechos.
  
La relación de propietarios, bienes y derechos afectados de expropiación, es la que figura en el anexo que se inserta a continuación.
  
Lo que se hace público para general conocimiento y a los siguientes efectos:
  
- Por plazo de 15 días, para que los interesados o cualquier otra persona puedan aportar los datos oportunos para rectificar posibles errores de la relación publicada y los interesados, además, puedan oponerse por razones de fondo o forma a la necesidad de la ocupación.
  
- Por plazo de un mes, a fin de que los interesados puedan, respecto del proyecto de expropiación, formular las alegaciones y observaciones que tengan por conveniente, esencialmente en orden a la titularidad o valoración de sus derechos (dicho proyecto podrá consultarse en la Sección de Urbanismo y Obras del Ayuntamiento de Castellón de la Plana, de lunes a viernes, de 09.00 a 14.00 horas).
  
Castellón de la Plana, 12 de enero de 2001.- El alcalde: José Luis Gimeno Ferrer.
  
ANEXO
  
Nº orden: 1 Identificación catastral Polígono 3.
  
 Parcela 104
  
Situación: Paraje Joquera
  
Propietario: Herederos de Juan Segura Ros
  
Domicilio: C/ Pizarro, nº 25 Valencia
  
Clasificación del suelo: S.N.U. Protección de vías
  
Superficie de la parcela: 4.865,90 m²
  
Superficie a expropiar: 2.484,62 m².
  
Lindes: N: Canal del pantano y finca de la que se segrega
  
S: Barranco del Sol
  
E: Luis Fontaner Escuin (parcela 105)
  
O: Barranco del Sol
  
Nº orden: 2 Identificación catastral Polígono 3.
  
 Parcela
  
 103-a (parcial)
  
Situación: Paraje Joquera
  
Propietario Herederos de Juan Segura Ros
  
Domicilio: C/ Pizarro, nº 25 Valencia
  
Clasificación del suelo: S.N.U. Protección de vías
  
Superficie de la parcela: 14.969'20 m²
  
Superficie a expropiar: 2.392,08 m²
  
Lindes: N: Canal del pantano Mª Cristina
  
S: Resto de finca.
  
E: Barranco del sol
  
O: Cuadro Tonet.
  
Elementos que han de destruirse: arbolado.
  
Nº orden 3: Identificación catastral Polígono 3.
  
 Parcela 105
  
Situación: Paraje Joquera
  
Propietario: Luis Fontaner Escuin
  
Domicilio: C/ Aragón, nº 7, 6º
  
Clasificación del suelo: S.N.U. Protección de vías
  
Superficie de la parcela: 2.764,86 m²
  
Superficie a expropiar: 411,38 m²
  
Lindes: N: resto de finca
  
S: camino de la Enramada
  
E: Francisco Ortells Martí
  
O: Juan Segura Ros
  
Elementos que han de destruirse: vallado
  
Nº orden: 4 Identificación catastral Polígono 3.
  
 Parcela 106
  
Situación: Paraje Joquera
  
Propietario Francisco Ortells Martí
  
Domicilio: Camino la Enramada, D-6
  
Clasificación del suelo: Suelo urbano (vial)
  
Superficie de la parcela: 1.254,98 m²
  
Superficie a expropiar: 156,98 m²
  
Lindes: N: Resto de finca
  
S: Camino de la Enramada
  
E: Miguel Piquer Silvestre
  
O: Luis Fornater Escuin
  
Elementos que han de destruirse: Construcciones y vallado
  
Nº orden: 5 Identificación catastral Polígono 3.
  
 Parcela 389
  
Situación: Paraje Joquera
  
Propietario: Miguel Piquer Silvestre
  
Domicilio Camino Enramada, E-D, 47
  
Clasificación del suelo: Suelo urbano (vial)
  
Superficie de la parcela: 334,95 m²
  
Superficie a expropiar: 178,96 m²
  
Lindes: N: Resto de finca
  
S: Camino de la Enramada
  
E: Camino
  
O: Francisco Ortells Martí
  
Elementos que han de destruirse: Vallado
  
Nº orden: 6 Identificación catastral Polígono 3.
  
 Parcela 107
  
Situación: Paraje Joquera
  
Propietario: Vicente, Eduardo y Francisco Cabedo Clarós
  
Domicilio: Av. Cardenal Costa, nº 12
  
Clasificación del suelo: Suelo urbano y no urbanizable (vial)
  
Superficie de la parcela: 3.438'16 m²
  
Superficie a expropiar: En suelo urbano 1.090,10 m² y
  
en suelo no urbanizable 239,06 m².
  
Lindes: N: Resto de finca.
  
S: Camino de la Enramada
  
E: Miguel Pascual Ramos
  
O: Camino
  
Elementos que han de destruirse: Vallado, C.T. y balsas.
  
Nº orden: 7 Identificación catastral Polígono 3.
  
 Parcela 108-a
  
Situación: Paraje Joquera
  
Propietario: Miguel Pascual Ramos
  
Domicilio
  
Clasificación del suelo: Suelo urbano y no urbanizable (vial)
  
Superficie de la parcela: 1.896,11 m²
  
Superficie a expropiar: En suelo urbano 1.151,01 m² y
  
en suelo no urbanizable 745,10 m²
  
Lindes: N: Carretera Borriol
  
S: Camino de la Enramada
  
E: Vial