Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5116, del 18-10-2005 (2005/11029)

ACUERDO de 4 de agosto de 2005, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la Modificación Puntual de las Normas Subsidiarias de Daimús.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5116

Fecha DOGV
:   18-10-2005

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2005/11116


Fecha del documento
:   04-08-2005

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * Daimús
    * plan de urbanismo

ACUERDO de 4 de agosto de 2005, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la Modificación Puntual de las Normas Subsidiarias de Daimús. [2005/X11053]
  
En relación con el expediente remitido por el Ayuntamiento de Daimús, referido a la Modificación Puntual de las Normas Subsidiarias de ese municipio, se resaltan los siguientes Antecedentes y Fundamentos Jurídicos:
  
Antecedentes
  
Uno. El Proyecto se sometió a información siendo publicado, en el DOGV nº 4.824 de fecha 20 de agosto de 2004 y en el periódico Levante de 6 de agosto de 2004.
  
Transcurrido el período de exposición pública, (no consta certificado del Secretario donde se acredite la presentación o no de alegaciones), el proyecto se aprobó provisionalmente por acuerdo plenario de fecha 25 de noviembre de 2004, disponiendo trasladar el expediente completo a la Comisión Territorial de Urbanismo, al objeto de que proceda a su aprobación definitiva.
  
Dos. El Proyecto consta de Memoria Informativa y Justificativa, debidamente diligenciada y firmada por el Equipo redactor, así como de Planos de Información y Ordenación diligenciados. Se observa que falta visar los Planos.
  
Tres. El objeto de la modificación consiste en corregir la alineación de la Calle Francisco Pons, aumentando, en consecuencia, el ancho del viario, hasta 12 metros en toda su longitud. Con la situación vigente se produce un estrangulamiento del viario por la invasión de la manzana objeto de modificación.
  
La ordenación prevista en las Normas Subsidiarias del municipio de Daimús en el ámbito objeto de la modificación, ?esto es, UE 2 P2, con clasificación de suelo como urbano-, incluye dos manzanas residenciales de baja densidad del tipo A (BD-A), una semi-manzana residencial entre medianeras (EM) y una zona ajardinada. Una de las manzanas de baja densidad es la que invade la alineación de la calle Francisco Pons. Sin embargo esta ordenación no tiene lógica urbanística en el ámbito de un área de nueva urbanización.
  
La modificación propuesta, reduce unos 6 metros de ancho total la manzana afectada, reduciendo, asimismo, la superficie con uso lucrativo en un total de 345,77 m²s y aumentando, consecuentemente, la superficie total de la red viaria en los mismos 345, 77 m²s. Esta reducción de superficie de uso lucrativo implica reducción de la edificabilidad del ámbito en 345, 77 m²t, dado que el coeficiente de edificabilidad de la zona residencial BD- A, conforme a las vigentes Normas Subsidiarias es de 1m²t/m²s. Como consecuencia de todo ello el Aprovechamiento Tipo de la Unidad de Ejecución queda fijado ahora en un total de 1,02610 m²t/m²s, siendo el inicialmente previsto 1,05186m²t/m²s.
  
La presente modificación no afecta a la normativa de aplicación a las manzanas afectadas, sino exclusivamente a la alineación del vial.
  
Cuatro. Durante la tramitación del expediente, no se ha solicitado informe alguno.
  
Cinco. Daimús cuenta con Normas Subsidiarias revisadas, aprobadas definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo en fecha 22 de diciembre de 1993.
  
Seis. La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 28 de julio de 2005, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el art. 23 del Decreto 201/2003, de 3 de octubre, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los órganos urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos jurídicos
  
Primero. La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante, LRAU). Sin embargo, falta visar los Planos adjuntos al proyecto, por lo que deberá subsanarse dicho defecto formal.
  
Segundo. La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 38, por remisión del artículo 55.1, LRAU.
  
Tercero. En cuanto al fondo del asunto, la modificación propuesta cumple con las determinaciones contenidas en el artículo 40 LRAU.
  
El interés público se justifica por la mejora del sistema viario consiguiente a la modificación, sin que se aprecie reparo legal que impida la aprobación autonómica.
  
Cuarto. La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Planificación y Ordenación Territorial, es el órgano competente para emitir dictamen resolutorio sobre la aprobación definitiva de las modificaciones de Normas Subsidiarias de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 55.1 y 39, por remisión de la Disposición Transitoria Séptima, de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con el artículo 10.a), por remisión del Decreto 201/2003, de 3 de octubre, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Con este fundamento legal, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 4 de agosto de 2005, acuerda: aprobar definitivamente la Modificación Puntual de las Normas Subsidiarias de Daimús UE2-P2. El documento que se presente para visado ante el servicio territorial deberá contener el visado del Colegio profesional correspondiente.
  
Contra el presente Acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, se puede interponer recurso de alzada ante la secretaria autonómica de Territorio y Medio Ambiente, según dispone el artículo 74.3.c) de la Ley 5/1983, de 30 de diciembre, de Gobierno Valenciano y artículo 55 del Título IX del Decreto 81/2003, de 27 de junio, del Consell de la Generalitat, que establece la estructura orgánica de las consellerias de la administración de la Generalitat, en el plazo de un mes contado a partir del día siguiente a la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello sin perjuicio de que se puedan ejercitar cualquier otro recurso o acción que estime oportuno.
  
Lo que se certifica con anterioridad a la aprobación del acta correspondiente y a reserva de los términos precisos que se deriven de la misma, conforme lo autoriza el artículo 27-5 de la Ley 30/92, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común (LRJAP-PAC).
  
Valencia, 4 de agosto de 2005.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: Alvaro Aleixandre Ortí.