Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4440, del 14-02-2003 (2003/1351)

ACUERDO de 20 de diciembre de 2002, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la modificación puntual número 2 del plan parcial Playa Sur del planeamiento de Daimús.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4440

Fecha DOGV
:   14-02-2003

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2003/1351


Fecha del documento
:   20-12-2002

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * Daimús
    * plan de urbanismo

ACUERDO de 20 de diciembre de 2002, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la modificación puntual número 2 del plan parcial Playa Sur del planeamiento de Daimús. [2003/M1351]
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Daimús referido a la modificación puntual número 2 del plan parcial Playa Sur del planeamiento de la población, a los efectos de su aprobación definitiva, y de conformidad con lo siguientes:
  
Antecedentes de hecho
  
1. El proyecto se sometió a información pública mediante acuerdo del Pleno del Ayuntamiento en sesión celebrada el día 25 de julio de 2002. Una vez transcurrido el correspondiente periodo de exposición publica (notificado por anuncio en el DOGV de fecha 8 de octubre de 2002 y en el diario Levante de fecha 25 de septiembre de 2002), se aprobó provisionalmente por el Pleno de la corporación local en fecha 11 de noviembre de 2002.
  
2. El proyecto consta de memoria.
  
3. La presente modificación consiste en la modificación tanto del uso como de los parámetros edificatorios de una parcela dotacional pública de 7.248 m² situada en la manzana 8 del citado plan parcial.
  
En la actualidad la calificación de esta parcela es de equipamiento educativo-cultural y mediante la presente modificación pasaría a ser uso equipamiento asistencial, argumentándose este cambio en el interés general del municipio.
  
Asimismo se modifica los siguientes parámetros edificatorios;
  
- La edificabilidad de la parcela pasa de 0,20 m²t/m²s a 0,65 m²t/m²s.
  
- La ocupación máxima de parcela pasa del 20% al 35%.
  
- El número máximo de alturas pasa de PB+1 a PB+2.
  
4. Por parte municipal se aportan informes de la Conselleria de Cultura y Educación así como de la Conselleria de Bienestar Social ambos favorables al cambio de calificación de la citada parcela.
  
5. Daimús cuenta con normas subsidiarias de planeamiento con aprobación definitiva por la Comisión Territorial de Urbanismo en fecha 22 de diciembre de 1993.
  
El plan parcial Playa Sur que se pretende modificar se aprobó definitivamente por acuerdo de la Comisión territorial de Urbanismo de fecha 11 de mayo de 1993 y fue homologado a la LRAU mediante acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de fecha 11 de noviembre de 1998.
  
6. La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 16 de diciembre de 2002, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el art 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
1. La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 38, por remisión del artículo 55.1, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, (LRAU).
  
2. La documentación se estima suficiente, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en los artículos 27 y 28 de la LRAU.
  
3. Las consideraciones a realizar sobre la modificación pretendida son las siguientes:
  
- La posibilidad de cambio de uso dotacional en parcelas públicas viene contemplado en el artículo 58.4 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística y concretamente en el caso que nos ocupa ?modificación de uso de parcela destinada a equipamiento público por otro equipamiento del mismo carácter-.
  
Se incluye informe de la Conselleria de Cultura y Educación toda vez que se desafecta la parcela para el uso educativo-docente.
  
- No se incrementa el aprovechamiento lucrativo privado puesto que se mantiene el carácter público de los terrenos, manteniéndose la proporción y calidad de las dotaciones públicas tal y como se establece en el artículo 55 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
- Por tanto el contenido de esta modificación se entiende aceptable desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se recoge en el artículo 40 de la LRAU, siempre y cuando se mantenga el carácter público de la dotación.
  
4. Respecto a la competencia para la aprobación del expediente, el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes es el órgano competente para resolver sobre la aprobación definitiva de los instrumentos de planeamiento, de conformidad con lo establecido en el artículo 39 de la LRAU, en relación con el artículo 6.D del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 20 de diciembre de 2002, acuerda:
  
Aprobar definitivamente la modificación número 2 del plan parcial Playa Sur del Plan General de Ordenación Urbana de Daimús.
  
Contra el presente acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente de la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que se pueda ejercitar cualquier otro recurso que se estime oportuno.
  
Valencia, 20 de diciembre de 2002.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: José Manuel Palau Navarro.