Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4798, del 15-07-2004 (2004/6937)

RESOLUCIÓN de 4 de mayo de 2004, del conseller de Territorio y Vivienda, por la que se informa favorablemente la diferente zonificación o uso urbanístico de las zonas verdes afectadas por el plan parcial de mejora del sector PP-3 del municipio de Villajoyosa (Alicante) y se aprueba definitivamente el plan parcial de mejora del sector PP-3 del municipio de Villajoyosa (Alicante), debiendo tenerse en cuenta lo manifestado por el representante de la Conselleria de Infraestructuras y Transporte, respecto a que cualquier nuevo cruce al mismo nivel requerirá informe de la Dirección General de Transportes de la citada Conselleria y se ejecutará a cargo de la actuación.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4798

Fecha DOGV
:   15-07-2004

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2004/6937


Fecha del documento
:   04-05-2004

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * Villajoyosa
    * plan de urbanismo

RESOLUCIÓN de 4 de mayo de 2004, del conseller de Territorio y Vivienda, por la que se informa favorablemente la diferente zonificación o uso urbanístico de las zonas verdes afectadas por el plan parcial de mejora del sector PP-3 del municipio de Villajoyosa (Alicante) y se aprueba definitivamente el plan parcial de mejora del sector PP-3 del municipio de Villajoyosa (Alicante), debiendo tenerse en cuenta lo manifestado por el representante de la Conselleria de Infraestructuras y Transporte, respecto a que cualquier nuevo cruce al mismo nivel requerirá informe de la Dirección General de Transportes de la citada Conselleria y se ejecutará a cargo de la actuación. [2004/M6937]
  
Visto el expediente de plan parcial de mejora del sector PP-3 del municipio de Villajoyosa (Alicante) y, de conformidad con los siguientes,
  
Antecedentes de hecho
  
1. El proyecto de plan parcial se sometió a información pública durante 20 días por decreto de la alcaldía de 30 de mayo de 2003, publicándose el anuncio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana número 4.538, de 23 de junio de 2003, y en el diario Información, de 11 de junio del mismo año, habiendo dado aviso de su contenido a quienes constaban en el catastro como titulares de derechos afectados por la actuación propuesta. Tras el pertinente periodo de exposición pública ?en el que se presentaron alegaciones que fueron desestimadas?, el Ayuntamiento en Pleno, el 16 de octubre de 2003, acordó aprobar provisionalmente el plan parcial de mejora, una vez introducidas las rectificaciones señaladas en el acuerdo plenario de 30 de septiembre de 2003, que condicionaba la adjudicación del programa para la UE-3 a que el agente urbanizador redactara un plan parcial de mejora sobre el sector PP-3 al objeto de adecuar la ordenación a las previsiones del proyecto de integración urbana del tramo de línea férrea Alicante-Dénia en el ámbito de Villajoyosa, promovido por la Dirección General de Transportes, de la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, hoy de Infraestructuras y Transporte.
  
2. La documentación está integrada por plan parcial formado por memoria informativa y justificativa con cuadros de superficies, planos de información y planos de ordenación.
  
3. Consta en el expediente la petición de informes de las administraciones u otros organismos cuyas competencias o bienes puedan resultar afectados:
  
- Conselleria de Sanidad: de acuerdo con lo reflejado en el expediente administrativo municipal, la Conselleria de Sanidad, el día 18 de mayo de 2001, solicita suelo para la construcción de un centro de salud.
  
- Conselleria de Infraestructuras y Transporte. Dirección General de Transportes, emite informe de fecha 15 de marzo de 2004
  
Consta igualmente que Ayuntamiento de Vilajoyosa, el día 6 de febrero de 2004, solicitó informe a la Conselleria de Cultura, Educación y Deporte, sin que hasta la fecha se haya recibido, habiendo transcurrido el plazo legalmente establecido al efecto.
  
4. La Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, en sesión de fecha 15 de marzo de 2004, acordó informar favorablemente el plan parcial de mejora del sector PP-3 del término municipal de Villajoyosa, con la observación contenida en la consideración técnico-jurídica cuarta del mismo, proponiendo al conseller de Territorio y Vivienda, su aprobación definitiva.
  
Fundamentos de derecho
  
1. La tramitación realizada ha sido acorde con lo dispuesto en los artículos 54 y 55 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante LRAU).
  
2. La documentación técnica aportada resulta completa de acuerdo con lo establecido en el artículo 27 de la LRAU y el artículo 64 Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana (RPCV).
  
3. El objeto del plan parcial de mejora del PP-3 es modificar la calificación de parte de las dotaciones públicas, debido a circunstancias sobrevenidas y en especial la actuación en la línea férrea Alicante-Dénia, por lo que se amplía la anchura del bulevar de 30 a 33,5 m. La propuesta se concreta en la disminución de la superficie de una manzana lucrativa sin afectar a su aprovechamiento lucrativo, la variación de la zona verde, aunque incrementando su superficie final, y la disminución del equipamiento educativo cultural para calificar parte del mismo como sanitario-asistencial, al necesitar suelo para un centro de salud.
  
En resumen, la propuesta mantiene la superficie de red estructural de dotaciones del Plan General e incrementa la de dotaciones de la red secundaria, aunque cambiando su calificación e incrementado el equipamiento viario (+1.000 m²s) y la zona verde (+400 m²s), y creando el equipamiento sanitario-asistencial (2.962 m²s), a costa del equipamiento educativo-cultural y la parcela lucrativa.
  
4. La propuesta cumple con lo dispuesto en el artículo 55.3 de la LRAU y 17 del anexo del RPCV respecto al estándar de dotaciones públicas y los artículos 54.2 de la LRAU y 76 del RPCV, sobre el cumplimiento con igual o mayor eficacia de las necesidades y objetivos considerados en aquella, además de justificar expresa y concretamente cuales son sus mejoras para el bienestar de la población. Es de aplicación a la propuesta lo dispuesto en el artículo 58.4 de la LRAU sobre el establecimiento de los usos dotacionales públicos específicos.
  
Así mismo, de acuerdo con lo manifestado por el representante de la Conselleria de Infraestructuras y Transporte, se considera que cualquier nuevo cruce al mismo nivel requerirá informe de la Dirección General de Transportes de la citada Conselleria y se ejecutará a cargo de la actuación.
  
La modificación supone alteraciones de las superficies de zonas verdes de red secundaria previstas en el Plan General, aunque basada en la protección de arbolado existente, y ofrece una mejora en la red viaria. Conforme a lo dispuesto en el artículo 55.4 de la LRAU, cuando la modificación de planeamiento conlleve diferente calificación o uso urbanístico de las zonas verdes o espacios libres anteriormente previstos, requiere previo informe favorable del Consejo Superior de Urbanismo, que de acuerdo con la disposición transitoria novena, el ejercicio de sus funciones corresponderá al conseller competente en materia de urbanismo, previo informe de la Comisión Territorial de Urbanismo, sin que sea preceptivo informe del Consejo Jurídico Consultivo, dado el objeto específico de la modificación propuesta.
  
5. El conseller de Territorio y Vivienda es el órgano competente para la resolución del presente expediente de conformidad con lo establecido en el artículo 6.e) y artículo 10.a) del Decreto 201/2003, de 3 de octubre, del Consell de la Generalitat, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat.
  
Vistos los preceptos legales citados, y demás disposiciones de general y pertinente aplicación, de conformidad con el acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, resuelvo:
  
Primero
  
Informar favorablemente la diferente zonificación o uso urbanístico de las zonas verdes afectadas por el plan parcial de mejora del sector PP-3 del municipio de Villajoyosa (Alicante).
  
Segundo
  
Aprobar definitivamente el plan parcial de mejora del sector PP-3 del municipio de Villajoyosa (Alicante), debiendo tenerse en cuenta lo manifestado por el representante de la Conselleria de Infraestructuras y Transporte, respecto a que cualquier nuevo cruce al mismo nivel requerirá informe de la Dirección General de Transportes de la citada Conselleria y se ejecutará a cargo de la actuación.
  
Contra la presente resolución, que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso potestativo de reposición en el plazo de un mes, ante el conseller de Territorio y Vivienda, o bien recurso contencioso administrativo, ante la Sala de lo Contencioso del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación o publicación de la misma, de conformidad con lo previsto en el artículo 13.4 del Decreto 201/2003, de 3 de octubre, del Consell de la Generalitat, por el que se aprueba el Reglamento de Órganos Urbanísticos de la Generalitat, y artículos 10 y 46 de la Ley Reguladora de la Jurisdicción Contenciosa Administrativa, de 13 de julio de 1998. Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.