Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 6889, del 25-10-2012 (2012/9473)

Subhasta de béns immobles a Alacant.
------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   6889

Data del DOGV
:   25-10-2012

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2012/9473


Organisme emissor
:   Agència Estatal d'Administració Tributària. Delegació Especial de València

Tipus de document
:   Subhasta

Subhasta de béns immobles a Alacant. [2012/9473]  
El cap de la Dependència de Recaptació de l'Agència Estatal d'Administració Tributària d'Alacant fa saber:  
Que de conformitat amb el que disposa l'article 146 del Reglament General de Recaptació, aprovat pel Reial Decret 939/2005, de 29 de juliol, s'ha dictat acord amb data 28 de setembre de 2012 que decreta la venda dels béns embargats, procediment administratiu de constrenyiment, seguit contra el deutor Promociones Arflori, SL, amb NIF/CIF B41605266, es disposa la venda de béns que es detallaran a continuació, per mitjà de subhasta que es realitzarà el dia 12.12.2012 a les 10.20 hores en l'Administració d'AEAT d'Alacant situada en la plaça de la Muntanyeta, núm. 8.   
  
Relació de béns a subhastar:  
Urbana: local a Alacant, carrer de Rosselló, 37, planta baixa, amb una superfície construïda de 285,85 m² i útil de 228, 68 m².  
Inscrita en el Registre de la Propietat núm. 1 d'Alacant, tom 3234, llibre 2306 d'Alacant, foli 161, finca 104698 -ins. 1.  
Càrregues: no hi consten.  
Valor i tipus de subhasta en 1a licitació: 351.634,54 euros.  
Urbana: local entresolat a Alacant, carrer de Rosselló, 37, planta baixa. Superfície del terreny 407,60 m². Útil de 65,34 m²   
Inscrita en el Registre de la Propietat núm. 1 d'Alacant, tom 3381, llibre 2453 d'Alacant, foli 203, finca 108152 -ins. 1.  
Càrregues: no hi consten.  
Valor i tipus de subhasta en 1a licitació: 144.170,20 euros.   
En compliment de l'article 101 del Reglament esmentat, es publica el present edicte anunci i s'advertix les persones que desitgen prendre part en la subhasta que:  
Primer. Els béns a subhastar estan afectes per les càrregues i els gravàmens que figuren en la descripció dels béns, i que consten en l'expedient, els quals queden subsistents sense que puga aplicar-se a la seua extinció el preu de la rematada.  
Segon. La subhasta se suspendrà en qualsevol moment anterior a l'adjudicació dels béns si es realitza el pagament del deute, dels interessos que s'hagen meritat, dels recàrrecs del període executiu i de les costes del procediment.  
Tercer. Els licitadors podran enviar o presentar les seues ofertes en sobre tancat des de l'anunci de subhasta fins una hora abans del començament d'esta, sense perjuí que puguen participar personalment en la licitació amb postures superiors a la del sobre. Les dites ofertes, que tindran el caràcter de màximes, seran registrades en el registre general de l'AEAT, i hauran d'anar acompanyades de xec conformat, estés a favor del Tresor Públic per l'import del depòsit, o del NCR justificatiu de la seua constitució telemàtica, d'acord amb la Resolució 5/2002, de 17 de maig, del director general de l'Agència Estatal de l'Administració Tributària.  
Els licitadors podran presentar ofertes a través de la pàgina web de l'Agència Tributària , d'acord amb el que establix la Resolució 5/2002, de 17 de maig (BOE de 24.05.2002), de la Direcció General de l'Agència Estatal d'Administració Tributària, per la qual es regula la participació per via telemàtica en procediments d'alienació de béns desenrotllats pels òrgans de recaptació.  
  
Quart. Tot licitador haurà de constituir davant de la mesa abans de la seua realització, un depòsit de garantia del 20% del tipus de subhasta en primera licitació, excepte per a aquells lots en què s'haguera acordat un percentatge menor, que en cap cas serà inferior al 10%. L'import del depòsit para cada un dels lots està determinat en la relació de béns a subhastar inclosa en l'anunci.   
El depòsit haurà de constituir-se per mitjà de xec que complisca els requisits establits en l'article 35.1 del Reglament de Recaptació o per via telemàtica, a través d'una entitat col·laboradora adherida a este sistema que assignarà un número de referència complet (NRC) que permet la seua identificació, d'acord amb el que establix la Resolució 5/2002, de 17 de maig (BOE de 24.05.2002) del director general de l'Agència Estatal d'Administració Tributària.  
Si els adjudicataris no satisfan el preu de l'acabament, este depòsit s'aplicarà a la cancel·lació del deute, sense perjuí de les responsabilitats en què puguen incórrer pels perjuís que origine esta falta de pagament.  
  
Quint. En el cas que no resulten adjudicats els béns en una primera licitació, la mesa de subhasta podrà realitzar una segona licitació, si ho jutja procedent, i fixarà el nou tipus de subhasta en el 75% de l'import de la 1a licitació, o bé anunciarà la iniciació del tràmit d'adjudicació directa que es durà a terme d'acord amb l'article 107 del Reglament General de Recaptació.  
Sext. L'adjudicatari haurà d'entregar en l'acte, o dins dels 15 dies següents la diferència entre el depòsit constituït i el preu d'adjudicació.  
L'ingrés es podrà realitzar en bancs, caixes d'estalvi i cooperatives de crèdit, en les quals no cal tindre compte obert. També podrà realitzar-se per mitjà de deute en el seu compte corrent, a través d'Internet en l'adreça en l'opció: Oficina virtual. Pagament d'impostos.  
Així mateix, si ho sol·licita a la mesa de subhasta en l'acte d'adjudicació, l'adjudicatari podrà realitzar l'ingrés de l'import total del preu d'adjudicació, i en este cas, una vegada comprovat l'ingrés l'Agència Tributària alçarà la retenció realitzada sobre el depòsit constituït per l'adjudicatari.  
Sèptim. Quan en la licitació no s'haja cobert el deute i queden béns sense adjudicar, la mesa anunciarà la iniciació del tràmit d'adjudicació directa.   
Les ofertes es podran presentar en el termini en què a estos efectes comunique la mesa de subhasta. S'hauran de presentar en sobre tancat en el registre general de l'oficina on s'haja realitzat la subhasta i hauran d'anar acompanyades, si és el cas, del depòsit.  
Així mateix, es podran presentar ofertes a través de la pàgina web de l'Agència Tributària , d'acord amb el que establix la Resolució 5/2002, de 17 de maig (BOE de 24.05.2002), de la Direcció General de l'Agència Estatal d'Administració Tributària, per la qual es regula la participació per via telemàtica en procediments d'alienació de béns desenrotllats pels òrgans de recaptació.  
  
Transcorregut el termini assenyalat per la mesa de subhastes, esta obrirà les ofertes presentades, i podrà procedir a l'adjudicació dels béns si alguna d'elles es considera suficient en eixe moment. En cas contrari, s'anunciarà l'extensió del termini per a presentació de noves ofertes, o millora de les ja existents, sense perjuí de la validesa de les ofertes presentades fins a eixe moment i així successivament, amb el límit total de sis mesos.  
El preu mínim d'adjudicació directa serà el tipus de subhasta en 1a licitació quan no s'haja considerat procedent realitzar una 2a licitació; si ha hagut 2a licitació, no hi haurà preu mínim.   
Octau. Si es tracta d'immobles, l'adjudicatari podrà sol·licitar expressament en l'acte de l'adjudicació l'atorgament d'escriptura pública de venda d'immobles.  
Nové. Quan es tracte de béns inscriptibles en registres públics, els licitadors no tindran dret a exigir altres títols de propietat que els aportats en l'expedient; els dits títols estaran a disposició dels interessats en les oficines de la Dependència de l'AEAT d'Alacant, on podran ser examinats tots els dies hàbils a partir de la publicació del present anunci, fins al dia anterior al de la subhasta. En cas de no estar inscrits els béns en el registre, el document públic de venda és títol, per mitjà del qual pot efectuar-se la immatriculació en els termes que preveu la legislació hipotecària; en els altres casos en què siga necessari, podrà procedir-se com disposa el títol VI de la Llei Hipotecària per a dur a terme la concordança entre el registre i la realitat jurídica.  
  
Deu. El tipus de subhasta no inclou els impostos indirectes que graven la transmissió dels dits béns. Tots els gastos i impostos derivats de la transmissió, inclosos els derivats de la inscripció en el registre corresponent de l'orde de cancel·lació de càrregues posteriors, seran per compte de l'adjudicatari.  
Seran per compte de l'adjudicatari els gastos i impostos exigits per l'article 99.2 del Reial Decret Legislatiu 2/2004, de 5 de març, pel que aprova el Text Refós de la Llei Reguladora de les Hisendes Locals, per a la tramitació de l'expedient de transferència davant de la Direcció Provincial de Trànsit.  
Respecte a l'estat de deutes que puga haver amb la comunitat de propietaris de les vivendes o locals, l'adjudicatari exonera expressament l'AEAT, a l'empara de l'article 9 de la Llei 49/1960, de 21 de juny, de Propietat Horitzontal, modificat per la Llei 8/1999, de 6 d'abril, de l'obligació d'aportar certificació sobre l'estat dels deutes de la comunitat, i seran al seu càrrec els gastos que queden pendents de pagament.  
  
Onze. El procediment de constrenyiment només se suspendrà en els termes i en les condicions assenyalats en l'article 165 de la Llei General Tributària (Llei 58/2003, de 17 de desembre)  
En tot allò no previst en este anunci caldrà ajustar-se al que preceptuen les disposicions legals que regulen l'acte.  
  
Alacant, 28 de setembre de 2012.- El cap de la Dependència de Recaptació: Isaac Serrano Olmedo.