Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 8348, del 27-07-2018 (2018/6865)

Informe ambiental y territorial estratégico de la modificación puntual número 81 del Plan general.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   8348

Fecha DOGV
:   27-07-2018

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2018/6865


Fecha del documento
:   11-07-2018

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Gandia

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * Gandia
    * plan de urbanismo
    * administración local

Informe ambiental y territorial estratégico de la modificación puntual número 81 del Plan general. [2018/6865]  
La Junta de Gobierno de la ciudad de Gandia ?en calidad de órgano ambiental y territorial municipal, en virtud del Decreto 2016-4019- en sesión ordinaria celebrada el 2 de julio de 2018, vista la propuesta formulada por el coordinador general de Urbanismo y Vivienda y presidente de la comisión técnica de soporte a este órgano de 29 de junio, ha resuelto emitir informe ambiental y territorial estratégico favorable en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada de la modificación puntual número 81 del Plan general de Gandia, de conformidad con los criterios del anexo VII de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje (LOTUP), por no tener efectos significativos sobre el medio ambiente, a fin de continuar la tramitación del expediente conforme a la normativa urbanística.  
La 81.ª Modificación puntual de la ordenación pormenorizada del Plan general (81.ª MOP PG) consiste en modificar el artículo 27 del Plan general, dedicado a los trasteros, para imponer la obligación de vincular registralmente el trastero a la vivienda en edificios con uso principal de vivienda plurifamiliar (sujetos o no al régimen de propiedad horizontal).  
El documento inicial estratégico (DIE) plantea dos alternativas y opta por la número 1, dada la necesidad de evitar actuaciones indebidas en estos elementos constructivos.  
Se efectúa consulta a la Asociación de Promotores Inmobiliarios, Constructores y Agentes Urbanizadores de La Safor; a la Dirección General de Vivienda; al Colegio de Arquitectos de la Comunitat Valenciana y al Colegio Oficial de Aparejadores, Arquitectos Técnicos e Ingenieros de la Edificación de València, con el resultado siguiente:  
- Las técnicas del Servicio Territorial de Urbanismo informan que la propuesta no tiene efectos significativos sobre el medio ambiente.  
Finalizado el período de consulta a las administraciones afectadas, el órgano ambiental y territorial municipal resuelve:  
  
Primero  
Concluir que la propuesta de modificación puntual del Plan general número 81, que consiste en modificar el artículo 27 de las Normas urbanísticas del Plan general, Trasteros, y añadir una norma adicional, la duodécima, Obligación de inscribir en el Registro de la Propiedad determinadas condiciones del otorgamiento de licencias, no tiene efectos significativos sobre el medio ambiente de acuerdo con los criterios establecidos en el anexo VII de la LOTUP.  
  
Segundo  
Proponer al órgano ambiental y territorial municipal que emita un informe ambiental y territorial estratégico favorable en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada de la modificación puntual de la ordenación pormenorizada número 81 del Plan general de Gandia, y designar, como alternativa más idónea medioambientalmente, la alternativa 1 del documento inicial estratégico.  
  
Tercero  
Incluir este informe en la documentación de la modificación del planeamiento urbanístico a los efectos de ponerlo en conocimiento del órgano promotor y del órgano sustantivo para la continuación de la tramitación urbanística del referido instrumento. Asimismo, adaptar la normativa del proyecto con la incorporación de la norma adicional duodécima.  
  
Cuarto  
Ordenar la publicación del extracto de la resolución de informe ambiental y territorial estratégico por el procedimiento simplificado en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, a los efectos establecidos en el artículo 51.7 de la LOTUP. Y en la página web municipal de conformidad con el Decreto 2016-4019.  
  
Quinto  
Esta resolución de informe ambiental y territorial estratégico por el procedimiento simplificado no es susceptible de ningún recurso por considerarse un acto de trámite, sin perjuicio de los recursos que, si procede, sean procedentes en vía contenciosa administrativa ante el acto que apruebe el instrumento de planeamiento correspondiente, lo cual no es inconveniente para que puedan utilizarse los medios de defensa que se estimen convenientes en derecho.  
  
Sexto  
Esta resolución de informe ambiental y territorial estratégico perderá su vigencia y cesará en la producción de los efectos que le son propios si, una vez publicada en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana no se aprobara esta modificación en el plazo máximo de cuatro años desde la publicación. En este caso, el promotor deberá iniciar nuevamente el procedimiento de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada de la modificación.  
  
Gandia, 11 de julio de 2018.- El titular accidental del órgano de apoyo a la JGCG (D3174, 28.05.2018): Francisco Rius Mestre.