Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 7059, del 03-07-2013 (2013/6528)

Información pública del proyecto de convenio para la determinación de las condiciones de ejecución de la ordenación aprobada por la modificación puntual número 35 del plan general de ordenación urbana.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   7059

Fecha DOGV
:   03-07-2013

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2013/6528


Fecha del documento
:   17-06-2013

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Alcalà de Xivert

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * Alcalà de Xivert
    * administración local
    * plan de urbanismo

Información pública del proyecto de convenio para la determinación de las condiciones de ejecución de la ordenación aprobada por la modificación puntual número 35 del plan general de ordenación urbana. [2013/6528]  
El alcalde presidente del Ayuntamiento de Alcalà de Xivert (Castellón), hace saber que por el Pleno del Ayuntamiento, en sesión celebrada el 29 de mayo de 2013, se adoptó entre otros el siguiente acuerdo:  
Visto que en fecha 15 de junio de 2012, registro de entrada 3531, Jaime Sanahuja Rochera, actuando en representación de la mercantil Jaime Sanahuja y Asociados, SL, presentó el documento de avance de planeamiento, propuesta de modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana de Alcalà de Xivert, a los efectos del artículo 81.2 de la Ley Urbanística Valenciana, promovida por la mercantil Cumbremar 87, SLU.  
Visto que el Pleno del Ayuntamiento, en sesión celebrada en fecha 26 de julio de 2012, acordó someter a información pública la documentación de la modificación puntual número 35 del plan general de ordenación urbana, a los efectos del artículo 81.2 de la Ley Urbanística Valenciana y estudio de integración paisajística, referida a la parte del área de planeamiento asumido plan parcial Las Fuentes afectada en su día por la tramitación de un estudio de detalle.  
Siendo publicado dicho anuncio en fecha 28 de agosto de 2012, en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana número 6489, al objeto de que se formulasen las alegaciones que se estimasen convenientes.  
Visto que el Pleno del Ayuntamiento, en sesión celebrada en fecha 28 de noviembre de 2012, adoptó, entre otros, acuerdo de aprobación definitiva de la modificación puntual número 35 del Plan General de Ordenación Urbana de Alcalà de Xivert, a los efectos del artículo 81.2 de la Ley Urbanística Valenciana y su estudio de integración paisajística, referida a la parte del área de planeamiento asumido plan parcial Las Fuentes, afectada en su día por la tramitación de un estudio de detalle.  
Visto que en dicho acuerdo de aprobación definitiva se disponía que debían iniciarse los trámites administrativos necesarios para la gestión de la ordenación aprobada, y que consistían en instrumentalizar la cesión gratuita y libre de cargas, así como la ejecución material, de las dotaciones públicas (zonas verdes, aparcamiento, red viaria), y el aprovechamiento (5 %), previstas a favor del Ayuntamiento de Alcalà de Xivert, condicionando el disfrute y disposición del aprovechamiento subjetivo materializable en el resto de parcelas de las manzanas 4 y 6, a la previa verificación de lo anterior en los términos a que se refiere el artículo 184 de la Ley Urbanística Valenciana.  
Resultando que se ha negociado el contenido del texto del referido convenio para la ejecución de las determinaciones de ordenación aprobadas por la modificación puntual número 35 del plan general de ordenación urbana, entre la Concejalía de Urbanismo, Obras Públicas, Servicios, Agricultura, Medio Ambiente, Industria y Actividades, y la mercantil Cumbremar 87, SLU, proponente de aquella, y propietaria de la gran mayoría de terrenos afectados.  
Visto que el convenio urbanístico negociado consta de tres antecedentes en los que se justifica su redacción y el ámbito de aplicación, y de siete estipulaciones referidas a los siguientes aspectos de ejecución del plan: obligación de la mercantil Cumbremar, SLU, a la presentación de solicitud de parcelación y proyecto de acondicionamiento e integración de zona verde; plazos de presentación y ejecución; garantías de cumplimiento; delimitación de dos zonas (zona A y zona B), en función de los derechos y deberes inherentes a la materialización del aprovechamiento según resulta de la ordenación aprobada; publicidad y efectos erga omnes; costes, y tramitación.  
Considerando que según lo dispuesto por la disposición adicional cuarta de la Ley 16/2005, Urbanística Valenciana, apartado segundo, (en adelante LUV), la competencia de la aprobación de convenios urbanísticos por parte municipal corresponderá al Pleno del Ayuntamiento, previa apertura de un período de información pública por plazo de 20 días sobre el proyecto de convenio, que será anunciado en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana y en un periódico no oficial de amplia difusión en la provincia, durante el cual podrán formularse las alegaciones que se estimen convenientes.  
Considerando que finalizado el periodo de información pública y alegaciones, y examinado el contenido de las mismas, se elaborará propuesta del texto definitivo del convenio urbanístico, con audiencia a la mercantil Cumbremar 87, SLU, para su aceptación, reparos o, en su caso, renuncia.  
Considerando igualmente lo dispuesto por la disposición adicional cuarta, el texto definitivo del convenio se ratificará por el Pleno del Ayuntamiento, y, caso de ser aceptado, deberá firmarse dentro de los 15 días siguientes a la notificación del texto definitivo a la mercantil Cumbremar 87, SLU.  
Visto el informe emitido por la secretaria accidental en fecha 15 de mayo de 2013.  
Considerando que de conformidad con lo dispuesto en el artículo 22.2, letras c y q, de la Ley 7/1985, Reguladora de las Bases de Régimen Local (LRBRL), el Pleno del Ayuntamiento es el órgano competente para acordar el presente acuerdo, requiriendo el voto favorable de la mayoría absoluta del número legal de miembros según el artículo 47.2.ll de la LRBRL.  
Por todo lo cual, se acuerda:  
Primero. Someter al trámite de información pública por plazo de 20 días el proyecto de convenio para determinar las condiciones de ejecución de la ordenación aprobada por la modificación puntual número 35 del plan general de ordenación urbana, que será anunciado en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana y en un periódico no oficial de amplia difusión en la provincia, durante el cual podrán formularse las alegaciones que se estimen convenientes.  
Segundo. Contra el presente acuerdo, por ser un acto que no pone fin a la vía administrativa, no cabe la interposición de recursos. Todo ello sin perjuicio de que los interesados puedan ejercitar cualesquiera otros que estimen procedentes.  
Lo que se hace público al objeto de que quienes estuvieran interesados puedan consultar el expediente en el Departamento de Urbanismo del Ayuntamiento de Alcalà de Xivert y presentar las alegaciones que crean convenientes, durante el plazo de 20 días hábiles desde la publicación de este edicto en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana y en un diario de información general editado en la Comunitat Valenciana, así como en el tablón de edictos del Ayuntamiento.  
  
Alcalà de Xivert, 17 de junio de 2013.- El alcalde: Francisco Juan Mars.