Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5893, del 14-11-2008 (2008/13695)

Información pública de la aprobación definitiva de la modificación puntual nº 3 -vPP- del PGOU.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5893

Fecha DOGV
:   14-11-2008

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2008/13298


Fecha del documento
:   04-11-2008

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Soneja

Tipo de documento
:   Información Pública

Descriptores 

:   * Soneja
    * administración local
    * plan de urbanismo

Información pública de la aprobación definitiva de la modificación puntual nº 3 -vPP- del PGOU. [2008/13601]  
El Ayuntamiento en Pleno, en sesión de fecha 30 de septiembre de 2008, adoptó acuerdo por el que se aprueba definitivamente la modificación puntual nº 3- VPP- del Plan General de Ordenación Urbana de Soneja, para la construcción de VPP en la parcela adjudicada nº 55 de titularidad municipal en la unidad de ejecución UE-2:  
«07. Aprobación definitiva de modificación puntual nº 3, parcela 55.  
El Pleno de la corporación, en sesión celebrada el día 01.07.2008, acordó exponer al público la modificación puntual nº 3 -VPP- del Plan General de Ordenación Urbana de Soneja, para la construcción de VPP en la parcela adjudicada nº 55 de titularidad municipal en la unidad de ejecución UE-2, por plazo de un mes, mediante anuncios que aparecieron publicados en el periódico Mediterráneo de Castellón de fecha 31.07.2008, subsanación de error en periódico de fecha 12.08.2008 y en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana nº 5838, de fecha 29.08.2008.  
Resultando que durante el período de información pública no se han presentado alegaciones.   
Visto el informe del arquitecto municipal de fecha 30.09.2008, en el que concluye: "que la citada modificación no modifica la ordenación estructural", conforme a lo establecido en el artículo 91 de la Ley Urbanística Valenciana.  
Visto el informe de Secretaría de fecha 30.09.2008.  
De conformidad con lo establecido en los artículos 87, 91 y 94.1 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana, este Ayuntamiento en Pleno, por unanimidad de los ocho miembros presentes, de los nueve que legalmente constituyen la corporación, cumpliéndose el requisito de la mayoría absoluta del número legal de miembros de la corporación, previsto en el artículo 47.2.ll) de la Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases de Régimen Local, modificada por Ley 57/2003, de 16 de diciembre, acuerda:  
Primero. Aprobar definitivamente la modificación puntual nº 3 -VPP- del Plan General de Ordenación Urbana de Soneja, para la construcción de VPP en la parcela adjudicada nº 55 de titularidad municipal en la unidad de ejecución UE-2.  
Segundo. Remitir copia del expediente a la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda para su conocimiento y efectos oportunos.  
El objeto de la modificación consiste en:  
Ante la necesidad de la población de Soneja de disponer de viviendas de protección publica ubicadas en las áreas de expansión del núcleo urbano y disponiendo de varias parcelas patrimoniales en la UE-2 y la UE-3 obtenidas en sus correspondientes proyectos de reparcelación.  
Por ello, la corporación municipal en beneficio del conjunto de la población pretende desproveer a la parcela M.2.6 de la UE-3 del aprovechamiento lucrativo transformándola en suelo rotacional múltiple (MD) y acumulando este aprovechamiento a la parcela nº 55 de la UE-2   
Se crea una nueva ordenanza denominada SU-3-VPP, destinada a viviendas unifamiliares adosadas o aisladas sujetas al régimen de vivienda de protección publica.  
Parte con eficacia normativa.  
SU-3-VPP Corresponde a viviendas protegidas  
Tipo de edificación: Abierta.  
Vivienda unifamiliar aislada o adosada, con retranqueos a vecinos.  
Alineaciones y rasantes: Las especificadas en los planos correspondientes.  
Edificabilidad: 1,772 m²t/m²s.  
Separación a lindes de calles: 0 metros.  
Distancia a lindes de vecinos: Dos metros.  
Altura de edificación: Máximo 10,50 metros.  
Número de plantas: PB + 2 plantas.  
Sótanos: Se permiten.  
Semisótanos: Se permiten.  
Altillos: Se prohíben.  
Salientes, entrantes y vuelos: Se permiten siempre y cuando se guarden las distancias establecidas a lindes de vecinos y entre edificaciones.  
Patios interiores: Se atendrá a lo dispuesto en las ordenanzas generales.  
Cerramiento a espacio público: Hasta 1 metro de altura puede ser opaco. A partir de esta altura y hasta 2 metros como máximo será transparente.  
Cerramiento a vecinos: A vecinos la altura máximo será 2 metros y podrá ser opaca.  
Parcela mínima: Única.  
Fachada mínima: Para ser edificable una parcela será necesario que dé fachada a vía pública y será ésta como mínimo de 8 metros.  
Composición: Libre.  
Cubierta: Se permite aprovechamiento del espacio bajo cubierta.»  
Contra el presente acuerdo se podrá interponer, en el plazo de dos meses, recurso contencioso administrativo ante la sala de dicha jurisdicción del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 10 y 46 de la Ley 29/1998, de 13 de julio.  
Todo ello de conformidad con lo establecido en los artículos 86 y 91.1 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana.  
Soneja, 4 de noviembre de 2008.- El alcalde: Benjamín Escriche Rivas.