Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4194, del 20-02-2002 (2002/1159)

Notificación a don José A. Solsona Ibáñez. Recurso número R-315/2001.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4194

Fecha DOGV
:   20-02-2002

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2002/1159


Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Anuncio

Notificación a don José A. Solsona Ibáñez. Recurso número R-315/2001. [2002/Q1159]
  
De conformidad con lo establecido en el artículo 59.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, se procede a notificar a don José A. Solsona Ibáñez, calle de Michalouce, 3, 3º B (12679 Villarreal), la resolución del recurso de alzada con el número de referencia interna R-315/2001.
  
Resolución
  
Examinado el recurso de alzada formulado por don José Antonio Solsona Ibáñez, don Francisco Sánchez Gurillo y don Carlos Velasco Escribá contra resolución del Servicio Territorial de Arquitectura y Vivienda de Castellón, en el expediente de construcción número 12/1G/0018/1997 (F-60/2001).
  
Antecedentes de hecho
  
1. Por don Antonio Solsona Ibáñez, don Carlos Velasco Escribá y don Francisco Sánchez Gurillo, en calidad de propietarios de las viviendas de protección oficial sitas en Villarreal, calle de Michalouce, número 3, 1ºB y 3ºB, y calle de Alfonso el Magnánimo, número 12, 4ºB, se presentó escrito de denuncia ante el Servicio Territorial de Arquitectura y Vivienda de Castellón, por deficiencias constructivas consistentes: puerta del garaje se queda bloqueada, falta la construcción de un muro de delimitación, falta zona ajardinada, la puerta de acceso a la azotea está defectuosa y deficiencias en los calentadores, por lo que se envió a un perito de dicho organismo emitiéndose el correspondiente informe.
  
2. Por el jefe del servicio territorial se dictó resolución en la que acordaba la no procedencia de la incoación de expediente sancionador y el archivo de las diligencias, al no constituir los hechos denunciados deficiencias graves.
  
3. Contra dicha resolución interponen recurso de alzada, don José Antonio Solsona Ibáñez, don Francisco Sánchez Gurillo y don Carlos Velasco Escribá con las alegaciones que constan en el mismo y que aquí se dan por reproducidas en aras a la brevedad.
  
Fundamentos de derecho
  
1. Esta dirección general es competente para la resolución del presente recurso de alzada, tanto por lo dispuesto en el artículo 114 de la Ley 30/1992, 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común (LRJAP y de PAC), como por lo establecido en el Decreto 110/2000, de 18 de julio, del Gobierno Valenciano (DOGV número 3.798, de 21 de julio).
  
2. Lo dispuesto en los artículos 107, 110, 114, 115, y 117, de la LRJAP y PAC, en cuanto a la admisión y tramitación del recurso de alzada.
  
3. El recurso debe ser desestimado por cuanto el archivo de las diligencias se produce objetivamente en base a un informe del perito del Servicio Territorial de Arquitectura y Vivienda, de fecha 11 de julio de 2001, en el que se hace constar que: «...No resulta de la entidad o trascendencia (los defectos relacionados en las denuncias) que permitan calificarlas como vicios o defectos graves que afecten a la edificación o habitabilidad de las viviendas.», lo que significa que no procede integrar las deficiencias denunciadas dentro del concepto de graves que establece el artículo 6.10 de la Ley 1/1997, de 21 de febrero, de la Generalitat Valenciana, de Régimen Sancionador en Materia de Vivienda, para que pueda tipificarse como infracción y en consecuencia se incoara expediente sancionador.
  
Procede mantener además dicho criterio teniendo en cuenta que la jurisprudencia del Tribunal Superior en la interpretación que hace del artículo 1.591 del Código Civil sobre defectos de construcción graves, viene referida a aquellos que de no subsanarse podrían devenir en la denominada ruina funcional del inmueble, entendiéndose como tal aquella que haga temer la pérdida del inmueble o le haga inútil para la finalidad que le es propia, así como otros vicios que por exceder de las imperfecciones corrientes configuren una violación contractual o incidan en la habitabilidad del edificio. Así las sentencias del Tribunal Superior de 20.03.1994, 07.02.1995, 30.01.1997 y 21.09.1999, entre otras.
  
Por lo que la resolución del Servicio Territorial de Arquitectura y Vivienda ha de confirmarse.
  
Vistos la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, y demás legislación de general y pertinente aplicación y de conformidad con la propuesta de resolución de la División de Vivienda, resuelvo:
  
Desestimar el recurso de alzada formulado por don José Antonio Solsona Ibáñez, don Francisco Sánchez Gurillo y don Carlos Velasco Escribá, contra Resolución del Servicio Territorial de Arquitectura y Vivienda de Castellón, de fecha 12 de julio de 2001, que queda confirmada
  
Contra la presente resolución que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso contencioso administrativo, ante el Juzgado de lo Contencioso Administrativo de Castellón, en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación de la misma, a tenor de los artículos 8.3 y 46.1 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, Reguladora de la Jurisdicción Contenciosa Administrativa.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.