Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 6263, del 10-05-2010 (2010/4955)

Información pública de la modificación puntual número 12 de ordenación estructural del Plan General de Ordenación Urbana.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   6263

Fecha DOGV
:   10-05-2010

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2010/4955


Fecha del documento
:   21-04-2010

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Teulada

Tipo de documento
:   Anuncio

Análisis jurídico

 Descriptores 

:   * Teulada
    * administración local
    * plan de urbanismo

Información pública de la modificación puntual número 12 de ordenación estructural del Plan General de Ordenación Urbana. [2010/4955]  
El Pleno del Ayuntamiento, en la sesión celebrada con carácter ordinario el día 8 de abril de 2009, acordó someter a información pública, mediante inserción del correspondiente anuncio en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana y en un periódico de amplia difusión en la localidad, y por un plazo de un mes, contado desde el siguiente al de publicación del presente en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, la modificación puntual número 12 de Ordenación Estructural del Plan General de Teulada, durante el cual podrá ser examinado por cuantas personas se consideren afectadas o interesadas y formular alegaciones y observaciones que estimen pertinentes.  
La finalidad de la presente modificación se contiene a las siguientes determinaciones:   
Modificación puntual 12.a   
La mejor adecuación del ámbito del UZO-F, entre las calles Benimodo y Beniarbeig, en la zona este para proteger de forma mucho mas adecuada la masa arbórea de pinos existentes en este territorio.  
Modificación puntual 12.b   
La redistribución de los equipamientos públicos del ámbito de la unidad de ejecución UBA-3; así como la redelimitación del ámbito de la misma.  
Modificación puntual 12.c   
Conformar regularizando los lindes actuales de la zona verde para una mejor conservación de los pinos y árboles autóctonos existentes.  
Modificación puntual 12.d   
Modificación de la zona verde ubicada en la UBA-20 en equipamiento educativo para la creación de una escuela infantil de 0-3 años que complemente los equipamientos educativos del colegio de educación infantil y primaria Cap D'or.   
En este mismo entorno se crea una zona verde, que separe los futuros equipamientos, que pueda haber en la zona de «Les Sorts» actualmente calificados como múltiple dotacional por la modificación puntual número 11 en tramitación, de la actual depuradora así como de su ampliación, que próximamente se iniciarán las obras, y de la futura canalización del encauzamiento de La Rada de Moraira según proyecto aprobado por la Dirección General de Obras Públicas de 15 de diciembre de 2004 (este proyecto cuenta con todos los informes favorables para su desarrollo y ejecución). Manteniéndose la misma extensión superficial de zona verde.  
La ampliación de la zona húmeda del «Senillar» para la creación de un hábitat ampliado para la protección del pez de agua dulce, denominado fartet, implica la reubicación de la parcela de uso terciario ubicado en medio de la zona verde, en la UBA-11, colindante con la playa de la Marjeleta. Manteniéndose la misma extensión superficial de la parcela de uso terciario.  
Modificación puntual 12.e   
La creación de un acceso a través de un vial público a las edificaciones que lindan frontalmente con la playa del Portet de acuerdo con los requerimientos del informe sectorial de la actual Dirección General de Sostenibilidad de la Costa y del Mar del Ministerio de Medio Ambiente y Medio Rural y Marino emitido con ocasión del expediente de adaptación modificativa a la Ley Urbanística Valenciana del Plan General de Teulada de 2004.  
Se determina, asimismo, la suspensión de licencias urbanísticas y de programación de aquellos terrenos en que el proyecto expuesto al público esté en contradicción con el vigente, de conformidad con lo establecido en el artículo 101.2 de la Ley Urbanística Valenciana.   
El expediente sometido a información pública se encuentra expuesto en las dependencias de las oficinas técnicas de Urbanismo del Ayuntamiento de Teulada en días y horas hábiles.   
Teulada, 21 de abril de 2010.- El alcalde: Antoni Joan Bertomeu Vallés. El secretario general: Simeón García García.