Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 3783, del 30-06-2000 (2000/5490)

Iniciación de reparcelación forzosa de la unidad de ejecución Alquería de Benet.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   3783

Fecha DOGV
:   30-06-2000

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2000/5490


Organismo emisor
:   Iniciativas de Levante, SL

Tipo de documento
:   Anuncio

Iniciación de reparcelación forzosa de la unidad de ejecución Alquería de Benet. [2000/X5490]
  
A los efectos de lo previsto en la Ley 6/1994, Reguladora de la Actividad Urbanística, por medio del presente se pone en conocimiento de los interesados que el Ayuntamiento de Valencia pleno, en sesión ordinaria celebrada el día 30 de octubre de 1998, optó por la gestión indirecta para la ejecución de la actuación integrada Alquería de Benet, aprobando el programa de actuación integrada y el proyecto de urbanización presentado para dicha unidad de ejecución por la mercantil Iniciativas de Levante, SL, adjudicando la ejecución del Programa a dicha mercantil, que adquiría así la condición de urbanizador y que se ha solicitado la inscripción de dicho programa en el Registro correspondiente de la Comisión Territorial de Urbanismo. Dicho acuerdo fue publicado en el Boletín Oficial de la Provincia del 3 de marzo de 1999.
  
Asimismo, se redactó el correspondiente Convenio urbanístico, que fue suscrito el 3 de febrero de 1999 por el urbanizador Iniciativas de Levante, SL, y el Ayuntamiento de Valencia. En dicho convenio se concedía un plazo de dos meses para la formulación del proyecto de reparcelación del ámbito, el cual se presentó ante el Ayuntamiento de Valencia, procediéndose a su tramitación de forma simplificada de conformidad con lo previsto en el Art. 48 de la Ley Reguladora de la Activiadad Urbanística, en la Notaría de don Manuel Rueda, sometiéndose a información pública, previa remisión de avisos a los interesados y publicaciones en diarios y boletines oficiales. Asimismo, se solicitó y obtuvo del Registro de la Propiedad el correspondiente certificado registral de dominio y cargas.
  
No obstante lo anterior, por Resolución U-941, del concejal delegado de Urbanismo, de fecha 19 de febrero de 1999, se resolvió excluir de la unidad de ejecución del programa de actuación aislada Alquería de Benet el solar situado entre las calles Isla Cabrera y Carrera de Malilla. Dicha resolución fue posteriormente ratificada por acuerdo de pleno del Ayuntamiento de Valencia, en sesión celebrada el día 29 de octubre de 1999, dejando sin efecto la reparcelación presentada y requiriendo al urbanizador para que: ?presente un proyecto de reparcelación dando cumplimiento a la resolución del concejal delegado reseñada, con la debida observancia de las reglas legales aplicables a la reparcelación?.
  
En cumplimiento de dicha resolución, se ha presentado ante el Ayuntamiento de Valencia el proyecto de reparcelación de la unidad de ejecución Alquería de Benet, correspondiéndole el núm. 018555 de Registro de entrada. Del mismo modo, se ha depositado una copia de dicho proyecto de reparcelación en la Notaría de don Manuel Rueda Pérez, sita en Valencia, calle Lauria núm. 28, para su tramitación conforme al procedimiento simplificado del artículo 48 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (LRAU).
  
En cumplimiento de lo establecido en el artículo 69.1 a) en relación con el artículo 46.3 de la LRAU, dentro del plazo de veinte días contado desde la publicación del presente anuncio, podrán comparecer en dicha Notaría en horario de 10 a 13 horas, para obtener a su costa copia total o parcial del acta o solicitar que se le exhiba la misma, así como hacer las oportunas consultas en el Ayuntamiento de las actuaciones derivadas de la documentación depositada en éste y presentar alegaciones.
  
Respecto de los terrenos de propietarios incluidos en las áreas de reparto calificadas como UFA, no obstante haberse practicado la notificación a fin de advertirles de la posibilidad de solicitar el pago en metálico de la retribución al urbanizador, en aplicación de lo previsto en el artículo 71.3 LRAU (acta de remisión de cartas otorgada por el notario de Valencia don Salvador Alborch Domínguez, de fecha 9 de marzo de 1999, con número 766 de su protocolo), se les advierte de nuevo de la posibilidad de solicitar el pago en metálico de la retribución al urbanizador, en el plazo máximo de diez días contados desde la publicación prevista en el párrafo anterior, formalizándose dicha opción en documento público, y notificarse fehacientemente al urbanizador y al ayuntamiento (Servicio de Gestión Urbanística), acompañada de garantía, real o financiera, bastante que asegure el desembolso de la retribución con carácter previo al ejercicio de cualesquiera acciones contra su liquidación. Para el supuesto de que no se ejercite la opción, se considerará a todos los efectos que el propietario ha optado por efectuar el pago de la retribución al urbanizador en terrenos.
  
Igualmente, estando en tramitación el correspondiente proyecto de reparcelación, se requiere a los propietarios de terrenos incluidos en dicho ámbito, para que, de conformidad con lo previsto en el artículo 103 del Reglamento de Gestión Urbanística, si no lo hubieren aportado con anterioridad, aporten ante el Ayuntamiento de Valencia ?Servicio de Gestión Urbanística?, dentro del mismo plazo de 10 días, fotocopia del título de propiedad que posea y declare las situaciones jurídicas que conozca y afecten a sus fincas, advirtiéndole que la omisión, error o falsedad, en caso de dolo o negligencia graves, dará lugar a las responsabilidades civiles o penales referidas en dicho artículo.
  
Lo que le comunico para su conocimiento y a los efectos oportunos.