Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 6017, del 20-05-2009 (2009/4679)

Juicio verbal (desahucio por falta de pago) 001299/2008. Notificación de la sentencia a Juan Luis Santa-Daria Alonso.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   6017

Fecha DOGV
:   20-05-2009

Sección del DOGV
:   IV. ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA

Número del documento
:   2009/4679


Fecha del documento
:   23-03-2009

Organismo emisor
:   Juzgado de Primera Instancia Número 19 de València

Tipo de documento
:   Edicto

Descriptores 

:   * sistema judicial

Juicio verbal (desahucio por falta de pago) 001299/2008. Notificación de la sentencia a Juan Luis Santa-Daria Alonso. [2009/4679]  
Demandante: Elvira Peñalver Herrero  
Procurador: José Sapina Baviera  
Demandado: Juan Luis Santa-Daria Alonso  
Eva María Murciano Vicente, secretaria del Juzgado de Primera Instancia número 19 de Valencia, hace saber:  
Que en este Juzgado se sigue procedimiento de juicio verbal (desahucio por falta de pago) 001299/2008, a instancia de Elvira Peñalver Herrero contra Juan Luis Santa-Daria Alonso.  
En el juicio referenciado se ha dictado la resolución cuyo texto literal es el siguiente:  
«Expediente civil número 1299/2008  
Juzgado de Primera Instancia número 19 de los de Valencia  
Sentencia número 243/2008  
Valencia, 18 de diciembre de 2008  
Vistos por Jesús L. Rojo Olalla, magistrado juez del Juzgado de Primera Instancia número 19 de los de Valencia, los presentes autos de juicio verbal seguidos ante este tribunal bajo el número 1299/2008 a instancia de Elvira Peñalver Herrero, provista de documento nacional de identidad 59197461G, estando representada por procurador de los tribunales en la persona de José Sapiña Baviera y asistida de letrado en la persona de José Enrique Fabado Valero, contra Juan Luis Santa-Daria Alonso, provisto de documento nacional de identidad 61166822E, declarado en rebeldía, estando citado de manera personal el día 29 de octubre de 2008, en el domicilio de Valencia, calle del Monestir de Poblet, número 42; siendo ejercidas, de forma acumulada, acción de resolución de contrato de arrendamiento de vivienda, por falta de abono de renta, y acción para cumplimiento de obligación contractual de abono de renta; resulta,  
Antecedentes de hecho  
1. En fecha 18 de septiembre de 2008, fue presentada la demanda de juicio verbal cuyo ámbito subjetivo y naturaleza de acción ejercida aparece descrito en el encabezamiento, siendo solicitado, en el suplico, la resolución del contrato de arrendamiento suscrito en fecha 6 de junio de 2008 entre los litigantes, recayente sobre el inmueble destinado a vivienda sita en Valencia, calle del Monestir de Poblet, número 42, 19.ª, con el consiguiente lanzamiento a falta de desalojo voluntario, y la condena del señor Santa-Daria Alonso a abonar a la parte arrendadora la suma de 1.000 euros más las cantidades que se vayan adeudando hasta el momento del efectivo lanzamiento o voluntario abandono del inmueble, y con intereses y costas.  
Al respecto el procurador del actor indicó la existencia del expresado arrendamiento, resultando que el inquilino ha dejado de abonar la renta de los meses de agosto y septiembre, a razón de 500 euros al mes.  
2. Admitida la demanda a trámite y señalada vista, a la misma solo acudió la señora Peñalver, siendo declarado en rebeldía el demandado.  
La defensa de la señora Peñalver ratificó la demanda y amplió el descubierto de renta hasta 2.083,38 euros por el acumulado de los meses de octubre y noviembre de 2008, más dos recibos de agua por importe de 13,43 euros cada uno, según facturas de 4 de septiembre y 6 de noviembre, ambas de 2008, y más 56,52 euros de consumo eléctrico en el período de 30 de julio a 30 de septiembre.  
Por haberlo solicitado, fue practicada la prueba documental por reproducción de los acompañados con la demanda, quedando los autos conclusos para resolución.  
Hechos probados  
Único. Los de la demanda y la ampliación, arriba reproducidos, y que resultan de la documental acompañada a autos y no impugnada, que goza de la eficacia de prueba de los artículos 319 y 326 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, con los que se ratifica la tesis de la parte actora, sin que la demandada haya efectuado alegación alguna en contrario sobre la realidad de la relación arrendaticia, con la obligación económica que de ella resulta, ni sobre la posible extinción del crédito derivado del título de arriendo.  
Fundamentos de derecho  
1. Son de aplicación los artículos 1.258 y 1.555 del Código Civil, y 27 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994, en cuanto a la procedencia de la reclamación de pago de merced arrendaticia y cantidades asimiladas y así convenidas en contrato, y respecto de la extinción de la relación por la falta de pago de la contraprestación económica. Asimismo, es de aplicación el artículo 1101 del Código Civil sobre obligación de reparación económica de la mora en la devolución del inmueble desde la resolución del contrato, y a razón de una mensualidad de renta por mes que transcurra, con el prorrateo en aquella porción que no se llegue a completar.  
2. En aplicación del artículo 394 de la Ley de Enjuiciamiento Civil resulta la condena, en costas, del demandado.  
Fallo  
Estimando de forma íntegra la demanda interpuesta por José Sapiña Baviera, procurador de los tribunales, actuando en nombre y representación de María Elvira Peñalver Herrero, contra Juan Luis Santa-Daria Alonso:  
I. Debo declarar y declaro resuelto el contrato de arrendamiento suscrito en fecha 6 de junio de 2008 entre los litigantes, recayente sobre el inmueble destinado a vivienda sita en Valencia, calle del Monestir de Poblet, número 42, 19.ª, quedando requerido el demandado para su inmediato desalojo con apercibimiento de lanzamiento que se ejecutará, si fuese preciso, el día 19 de enero de 2009, a las 10.00 horas, y de lo que ya está enterado el señor Santa-Daria Alonso.  
II. Debo condenar y condeno al señor Santa-Daria Alonso a abonar a la señora Peñalver Herrero la suma de dos mil ochenta y tres euros con treinta y ocho céntimos de principal, más las cantidades que se devenguen en lo sucesivo y hasta el lanzamiento o desalojo voluntario del inmueble, a razón de una mensualidad de renta por mes transcurrido, o en su caso la porción equivalente, y más intereses desde sentencia.  
III. Y debo condenar y condeno al señor Santa-Daria Alonso al pago de las costas originadas en la instancia a la señora Peñalver Herrero.  
Notifíquese la presente resolución a las partes haciéndoles saber que no es firme y que contra la misma cabe recurso de apelación ante la Audiencia Provincial de Valencia disponiendo a tal fin del plazo de cinco días desde su recepción y a plantear mediante escrito en forma dirigido al Juzgado anunciando la preparación de la impugnación con indicación expresa de tratarse de esta resolución y de los pronunciamientos que son objeto de recurso.  
Expídase testimonio de la presente resolución por el secretario, el cual se unirá a los autos en los que se dictó, llevando su original al libro de sentencias (conforme lo establecido en el artículo 265 de la Ley Orgánica del Poder Judicial).  
Así por esta mi sentencia, dictada en primera instancia; lo pronuncia, manda y firma; doy fe».  
Diligencia de publicación: la anterior sentencia fue leída por el propio juez que la dictó hallándose celebrando audiencia pública, de lo que yo el secretario doy fe.  
Y para que sirva de notificación en forma, con prevención de los recursos expresados en la citada resolución a la parte demandada que se encuentra en paradero desconocido Juan Luis Santa-Daria Alonso, conforme a lo dispuesto en el artículo 164 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, se expide el presente.  
Valencia, 23 de marzo de 2009.- La secretaria judicial: Eva María Murciano Vicente.