Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 8259, del 22-03-2018 (2018/2713)

Información pública del proyecto de ocupación directa de la Vía Parque, tramo carretera de Madrid-vía ferrocarril, finca 71808.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   8259

Fecha DOGV
:   22-03-2018

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2018/2713


Fecha del documento
:   13-03-2018

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Alicante

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * Alicante
    * plan de urbanismo
    * administración local

Información pública del proyecto de ocupación directa de la Vía Parque, tramo carretera de Madrid-vía ferrocarril, finca 71170. [2018/2713]  
La concejala de Urbanismo, con fecha 19 de febrero de 2018, ha dictado un decreto mediante el que resuelve:  
«Decreto. Sobre la exposición pública del Proyecto de ocupación directa de la vía parque (tramo: carretera de Madrid - vía ferrocarril: finca 71619)   
Primero. Someter a exposición pública, por el plazo de un mes, el Proyecto de ocupación directa de la vía parque (tramo: carretera de Madrid - vía ferrocarril: finca 71128), que contiene los siguientes datos, parámetros y condiciones:   
  
A) Relación de bienes y derechos afectados  
  
Parcela única  
Descripción, según Registro: «Solar de cuarenta y siete áreas y sesenta y ocho centiáreas, situado en la partida de San Blas, punto denominado Llano del Espartal y también Tartanell, del término de esta ciudad de Alicante, parte de la hacienda llamada Casa Blanca, hoy comprendida en el plan parcial I/1 Fábrica de Sacos.»  
Actualizada: terreno situado en la partida Llano del Espartal, de forma trapezoidal, con su lado noreste curvo.  
Procedencia y titularidad: es la finca número 71062, inscrita en el Registro de la Propiedad núm. 3 de Alicante, tomo 1286, libro 1286, folio 155, de cabida superficial según registro de 4.768 m². En parte es la referencia catastral núm. 9832600YA9327L6514UL, no estando coordinada gráficamente con el Catastro.  
Consta en el Registro de la Propiedad a favor de: Juan Gonzaga Piñol, 1/2 indivisa del pleno dominio con carácter privativo; Juan Manuel Gonzaga Amorós, 1/6 parte indivisa del pleno dominio, con carácter privativo; Carmen de las Nieves Gonzaga Amorós, 1/6 parte indivisa del pleno dominio, con carácter privativo; José Fernando Gonzaga Amorós, 1/6 parte indivisa del pleno dominio, con carácter privativo.  
Afección y superficie: afectada en su totalidad por la presente ocupación directa. Ocupa una superficie de 4.615,43 m², según reciente medición, siendo su cabida superficial según registro de 4.768 m² y, por consiguiente, existiendo una diferencia de 152,57 m² con la superficie que figura en la certificación registral, lo que supone una diferencia del 3,20 %.  
Linderos actualizados. Son los siguientes:  
Norte, con fincas núm. 47635 y 53493 del Registro de la Propiedad n.º 3 de Alicante, propiedad del Ayuntamiento, destinadas a Vía Parque, en una línea recta de 76,17 metros.  
Sur, con fincas núm. 46965 y 46876 del Registro de la Propiedad n.º 3 de Alicante, propiedad del Ayuntamiento, destinadas a Vía Parque, en una línea de 98,87 metros.  
Este, con finca número 52397, inscrita en el Registro de la Propiedad núm. 3 de Alicante (coincidente con la referencia catastral 6890379FR5395V4097CN), en un arco de 51,55 metros; y con calle Manuel Díaz Gálvez Manolico, en una línea de 13,02 metros.  
Y oeste, con resto de finca de la que procedía, en un arco de 48,98 metros.  
Las coordenadas del perímetro cerrado generado para dicha parcela ocupada 1 se contemplan en el archivo GML-OD VP\_71418.gml  
Cargas vigentes. Según certificación registral constan:  
Por procedencia de la finca 57.658, que procedía de la 32.030/AL, que procedía de la 31.713/AL: servidumbre, establecida por la parte sur de la finca, de entrada de carril para pasar al resto de las tierras de que se segrega, es decir, la registral 22.106, folio 109 del libro 454 el archivo de Alicante. Se construyó en la inscripción 1.ª de la finca 31877, al folio 86 del libro 643 del archivo de Alicante.  
Hipoteca a favor de Fernando Madridano Morales, casado con Concepción Alba Carreras en cuanto al 50 % de esta finca, con carácter presuntivamente ganancial, para responder de 30.750 euros de principal; 3.075 euros de intereses ordinarios; intereses de demora por un total de 12.300 euros; 10.000 euros en concepto de costas judiciales y extrajudiciales; con un valor de subasta de 30.750 ?.  
Vencimiento: del 22 de julio de 2004.  
Formalizada en escritura autorizada por el notario Augusto Pérez-Coca Crespo, de Alicante el día 22.07.2003.  
Constituida en la inscripción 2.ª, tomo: 1.286, libro: 1.286, folio: 155, con fecha 20.08.2003.  
Cedido el préstamo hipotecario de la inscripción 2.ª, por la 3.ª a favor de la mercantil Afritex, SL.  
Con fecha veintidós de marzo del año dos mil cinco, expedida certificación de dominio y cargas de esta finca prevista en el artículo 688 de la LEC, a virtud de mandamiento del Juzgado de Primera Instancia número 3 de Alicante, dimanante del procedimiento de ejecución hipotecaria número 1069/2004 I.  
Cedido el préstamo hipotecario a favor de la entidad Afritex, SL, que consta de la inscripción 2.ª, sobre una mitad indivisa de esta finca.  
Embargo administrativo a favor de Ayuntamiento de Alicante, con CIF W2850420V, en cuanto a una mitad indivisa del pleno dominio, que pertenece a Juan Gonzaga Piñol en reclamación de un importe total de doce mil ochocientos diecinueve euros con setenta y ocho céntimos, que tiene el siguiente desglose: nueve mil treinta y cinco euros con setenta y nueve céntimos de principal; mil ochocientos siete euros con diecisiete céntimos de recargo; seiscientos setenta y un euros con ochenta y dos euros céntimos de intereses; y mil trescientos cinco euros de costas; ordenado en diligencia dictada el once de noviembre del año dos mil catorce, a resultas de expediente administrativo número 2012-24-095461.  
Expedida certificación de dominio y cargas de esta finca solicitada en el mandamiento que motiva esta anotación.  
- Anotación letra E. En la fecha 11 de diciembre de 2015, al tomo 1467, libro 1467, folio 211.  
B) Aprovechamiento urbanístico del suelo  
La reserva de aprovechamiento que les corresponde a los propietarios de la finca número 71357, inscrita en el Registro de la Propiedad núm. 3 de Alicante, por la ocupación directa de la superficie de 4.615,43 m² de suelo con destino a dotación (Vía Parque), es de 2.690,47 unidades de aprovechamiento (UDA) que se harán efectivos en la unidad de ejecución 4 del sector Fábrica de Sacos (PP I.1). Como propietarios de suelo urbanizable tienen el deber legal de sufragar las obras de urbanización de la unidad de ejecución, en régimen de equitativa distribución de cargas entre todos los propietarios afectados en proporción a su aportación, en la modalidad de pago que opte. La equivalencia a metros cuadrados edificables (m²t) de un determinado uso, aplicando un coeficiente corrector de homogeneización, se determinará en el proyecto de reparcelación de la unidad de ejecución 4 del sector Fábrica de Sacos. No corresponde la indemnización de otros derechos.  
C) Unidad de ejecución en la que ha de hacerse efectivo el aprovechamiento: unidad de ejecución 4 del sector Fábrica de Sacos (PP I.1).»  
  
Lo que se publica para general conocimiento, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 107.2 de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat Valenciana, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje (LOTUP), significando que el expediente se halla de manifiesto en la Oficina de Atención al Ciudadano de la Concejalía de Urbanismo, sita en la plaza del Ayuntamiento, número 5, de Alicante, donde podrá ser examinado, pudiéndose aportar por escrito los datos oportunos.  
  
Alicante, 13 de marzo de 2018.- El vicesecretario accidental: Francisco Joaquín Montava Moltó.