Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4067, del 20-08-2001 (2001/7078)

ACUERDO de 31 de mayo de 2001, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la Corrección de Errores del suelo urbanizable residencial .Sectores 2, 3, 4, 5, 6 y 9. de Benaguasil.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4067

Fecha DOGV
:   20-08-2001

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2001/7078


Fecha del documento
:   31-05-2001

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * Benaguasil
    * plan de urbanismo

ACUERDO de 31 de mayo de 2001, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la Corrección de Errores del suelo urbanizable residencial ?Sectores 2, 3, 4, 5, 6 y 9- de Benaguasil. [2001/X7078]
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Benaguasil referido a la Corrección de Errores del suelo urbanizable residencial ?Sectores 2, 3, 4, 5, 6 y 9- de ese municipio, y de conformidad con los siguientes,
  
Antecedentes de hecho
  
Primero. El proyecto se aprobó provisionalmente por el pleno del Ayuntamiento en sesión celebrada el 22 de febrero de 2001.
  
Segundo. El Proyecto consta de memoria justificativa, fichas de planeamiento de los sectores afectados y planos de ordenación.
  
Tercero. El objeto del Proyecto es la corrección de los errores detectados en relación con las determinaciones de los sectores urbanizables de uso residencial 2,3,4,5 y 6 ?que están homologados a la Ley 6/1994, Reguladora de la Actividad Urbanística (LRAU) por acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de 17 de diciembre de 1997- y del sector 9 ?que cuenta con Plan Parcial aprobado por este mismo órgano el 28 de junio de 1995, todo ello al objeto de clarificar sus determinaciones para su futuro desarrollo.
  
La corrección propuesta se refiere en esencia, a los siguientes aspectos:
  
- Concreción de la superficie de los sectores y la red viaria primaria, como resultado de una nueva medición efectuada a partir de la restitución de un vuelo efectuado en la zona.
  
- Fijación de las condiciones de conexión de cada sector, a partir de la depuración de las condiciones genéricas que a este respecto, incluía el Documento de Homologación del suelo urbanizable.
  
- Recálculo de la superficie y del aprovechamiento tipo del área de reparto prevista, en función de las correcciones anteriores.
  
La cuantificación de las correcciones pretendidas, se recoge de forma comparativa con el planeamiento vigente, en el siguiente cuadro:
  
 Homologación Corrección
  
Sup. área reparto (m2) 620.748,84 275.861,10
  
Sup. red primaria (m2) 37.880,00 49.016,77
  
Edif. bruta (m2/m2) 0.70 0.70
  
Sup. sectores (m2) 582.904,38 905.431,33
  
Aprov. objetivo (m2 t) 408.033,47 928.292,23
  
Aprov. tipo (m2/m2) 0.657 0.645
  
Cuarto. Benaguasil cuenta con Normas Subsidiarias aprobadas definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo en fecha 8 de marzo de 1995.
  
Con fecha 17 de diciembre de 14762, este mismo órgano aprobó definitivamente la Homologación de los sectores de suelo urbanizable residencial de este municipio.
  
Quinto. La comisión informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 25 de mayo de 2001, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliento así lo preceptuado en el art. 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los órganos urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero. La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante, LRAU).
  
Segundo. La documentación puede considerarse completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en este texto autonómico.
  
Tercero. Las determinaciones contenidas en la corrección de errores se consideran de forma general, correctas desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se recoge en el artículo 40 de la LRAU.
  
Cuarto. La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para la emisión de dictámenes resolutorios sobre la aprobación definitiva de Homologaciones de planes urbanísticos de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 39 de la LRAU, por remisión de la Disposición Transitoria Primera, apartado 2 del citado texto legal, en relación con los artículos 9.1 y 10.a del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 31 de mayo de 2001, acuerda: Aprobar definitivamente la Corrección de Errores del suelo urbanizable residencial ?Sectores 2,3,4,5,6 y 9- de Benaguasil.
  
Contra el presente Acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente de la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Valencia, 31 de mayo de 2001.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: José Manuel Palau Navarro.