Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 5910, del 10-12-2008 (2008/14387)

Licitació del Programa d'Actuació Integrada de les unitats d'execució A-8 i A-10 de SUB/P del Pla General d'ordenació urbana d'Alcalà de Xivert.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5910

Data del DOGV
:   10-12-2008

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - B) LICITACIÓ I ADJUDICACIÓ DE CONTRACTES

Número del document
:   2008/14027


Data del document
:   04-12-2008

Organisme emissor
:   Ajuntament d'Alcalà de Xivert

Tipus de document
:   Licitació

Anàlisi jurídica

 Descriptors 

:   * Alcalà de Xivert
    * administració local
    * contracte d'obres
    * obres públiques
    * pla d'urbanisme
    * licitació

Licitació del Programa d'Actuació Integrada de les unitats d'execució A-8 i A-10 de SUB/P del Pla General d'ordenació urbana d'Alcalà de Xivert. [2008/14956]  
I. Poder adjudicador  
I.1. Nom, adreces i punts de contacte  
I.1.1 Entitat local adjudicadora del programa d'actuació integrada.  
Nom oficial: Ajuntament d'Alcalà de Xivert  
Adreça postal: carrer Puríssima 23  
Localitat: Alcalà de Xivert  
Codi postal: 12633   
País: Espanya  
Unitat administrativa responsable de la tramitació del PAI: Negociat d'Urbanisme  
Telèfon: 836 181 587 (Ext.235)  
Fax: 352 135 270  
Adreça de correu electrònic: axivert\_kae@ype.És  
I.1.2 Direccions Internet  
  
I.1.3 Pot obtindre's més informació en:  
(Vegeu els punts de contacte mencionats dalt)  
I.1.4 Les bases generals i les bases particulars reguladores del programa d'actuació integrada poden obtindre's en:  
(Vegeu els punts de contacte mencionats dalt)  
Les bases generals estan publicades en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana (DOCV) núm. 5.264, de 23 de maig de 2006 (annex II del Reglament d'Ordenació I Gestió Territorial i Urbanística, aprovat per decret 67/2006, de 12 de maig, del Consell de la Generalitat Valenciana.  
Les bases particulars han sigut publicades en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana (DOCV) núm. 5.835, de 26 d'agost del 2008. Si bé en virtut d'acord adoptat pel Ple de l'Ajuntament de data 16 d'octubre de 2008, pel qual s'estima recurs de reposició interposat, es rectifica la redacció donada a la base XVIII o díhuit en el seu apartat a), b) i k), així com la donada a la base XX o vint en el seu apartat 1, a l'apartat E, de l'annex I, així com la redacció de la base setena i el paràgraf primer de l'epígraf «Condicionants genèrics» de l'apartat P, de l'annex I. Bases que consten publicades íntegrament en la pàgina web de l'Ajuntament.   
I.1.5 Les ofertes i sol·licituds de participació han d'enviar-se a:  
(Vegeu els punts de contacte mencionats dalt)  
I.2 Tipus de poder adjudicador i principal(s) activitat(s)  
Institucional local  
II. Objecte del contracte  
II.1 Descripció  
II.1.1 Denominació del contracte establida pel poder adjudicador.  
Programa d'Actuació Integrada per al desenrotllament de l'àmbit de les unitats d'execució A-8 i A-10 de SUB/P del Pla General d'Ordenació Urbana d'Alcalà de Xivert.  
II.1.2.Tipus de contracte i emplaçament de les obres, lloc d'entrega o d'execució.  
Obres  
Projecte i execució  
Emplaçament principal de les obres: unitats d'execució A-8 i A-10 de SUB/P.  
Codi NUTS: ÉS522  
II.1.3 L'anunci es referix a:  
Un contracte públic  
II.1.4 Breu descripció del contracte o adquisició.  
Concurs per a l'adjudicació del Programa d'Actuació Integrada de les UE A-8 i A-10. El seu àmbit es classifica en la seua totalitat com a sòl urbanitzable d'ordenació detallada.  
II.1.5 Classificació CPV.  
75342141. Treballs de construcció  
II.1.6 Contracte cobert per l'acord sobre contractació pública (ACP).  
No  
II.1.7 Divisió en lots  
No  
II.1.7 S'acceptaren lots-  
No  
II.1.8 S'acceptaren variants-  
No   
II.2.Quantitat o extensió del contracte  
II.2.1.Extensió o quantitat total del contracte.  
5.453.576,92 euros (IVA no inclòs)  
II.2.2.Opcions.  
No  
II.3. Duració del contracte o termini d'execució  
II.3.1. Termini estimat en les bases particulars de programació per al desenvolupament d'actuació integrada  
Període en mesos: 12  
III. Informació de caràcter jurídic, econòmic, financer i tècnic  
III.1. Condicions relatives al contracte  
III.1.1. Depòsits i garanties exigits.  
(Vegeu bases particulars XVI o setze)  
Totes les proposicions dels interessats per a participar en el concurs del present programa d'actuació integrada hauran de prestar, en els termes i condicions exigits en la normativa que siga aplicable:  
- Garantia provisional: 2% del pressupost de les càrregues d'urbanització que s'establix provisionalment en 109.071,53 euros, IVA no inclòs.  
- Garantia definitiva: 10% del valor de les càrregues del PAI aprovat, IVA no inclòs. S'ingressarà en el termini màxim de 15 dies a comptar de la notificació de l'acord d'aprovació i adjudicació del programa.  
Procedirà elevar la garantia definitiva al 20% en els supòsits d'aprovació de Programes d'Actuació Integrada en els que les càrregues urbanístiques es troben incurses en presumpció de temeritat calculada en els termes establits en la legislació de contractes de les administracions públiques.  
III.1.2. Principals condicions de finançament i/o pagament referència a les disposicions que regulen.  
No es preveuen  
III.1.3. Forma jurídica que haurà d'adoptar l'agrupació d'operadors econòmics adjudicadora del contracte.  
No és exigible   
III.1.4. Altres condicions particulars a què esta subjecta l'execució del contracte.  
(Vegeu les bases generals i particulars de programació del programa d'actuació integrada.)  
III.2. Condicions de participació  
III.2.1. Situació personal dels operadors econòmics, inclosos els requisits relatius a la inscripció en un registre professional o mercantil:  
(Vegeu bases particulars XIII o tretze)  
III.2.2.Capacitat econòmica i financera.  
(Vegeu bases particulars XIV o catorze)  
III.2.3.Capacitat tècnica.  
(Vegeu bases particulars XV o Quinze)  
IV. Procediment  
IV.1. Tipus de procediment  
IV.1.1.Tipus de procediment  
Obert  
IV.2. Criteris d'adjudicació  
IV.2.1. Criteris d'adjudicació  
(Vegeu bases particulars XXI, apartat O de l'annex I)  
L'alternativa tècnica representarà un 60% de la valoració en relació amb la proposició juridicoeconòmica, que representarà el 40% restant.  
Es valoraran de forma independent l'alternativa tècnica i la proposició juridicoeconòmica, d'acord amb els següents criteris ordenats de manera decreixent:  
Alternativa tècnica total (100 punts).  
a) La qualitat tècnica de l'ordenació proposada. (50 punts)  
b) La resolució adequada de la integració de l'actuació en el seu entorn i la millor estructuració de dotacions públiques i d'espais lliures. (20 punts)  
c) La qualitat tècnica de les resolucions proposades per a la urbanització. (5 punts)  
e) El termini d'execució del programa d'actuació integrada, el compromís d'edificació simultània a la urbanització dels solars resultants de l'actuació per damunt d'un mínim legalment exigible, compromisos addicionals assumits voluntàriament i a càrrec seu per l'urbanitzador, i els mitjans per al control de cada una de les prestacions que constituïxen l'objecte del programa. (10 punts)  
f) Número, disseny, ubicació i qualitat dels habitatges sotmesos a algun règim de protecció que es comprometa a promoure l'urbanitzador. (10 punts)  
g) Inversió en programes de restauració paisatgística o d'imatge urbana dins de l'àmbit del programa, com a objectius complementaris del mateix, d'acord amb les directrius establides en els articles 30 a 35 de la Llei 4/2004, de 30 de juny, de la Generalitat, d'Ordenació del Territori i Protecció del Paisatge. (5 punts)  
Proposició juridicoeconòmica (total 100 punts).  
a) Import de les càrregues d'urbanització, expressat en euros per metre quadrat d'edificabilitat. (25 punts)  
b) La valoració dels terrenys a l'efecte de fixar el coeficient de canvi per al pagament en espècie i la menor proporció de solars o aprofitament que hagen de ser posats a disposició de l'urbanitzador per mitjà de reparcel·lació forçosa com a retribució a compte de tercers amb els que no tinga contracte suficient, i major proporció de terrenys propis o d'associats que hagen de quedar afectes amb garantia real inscrita en el Registre de la Propietat al compliment de les obligacions especials d'edificació derivades de l'aprovació del programa. (65 punts)  
c) Compromisos financers per a l'execució de les obligacions complementàries assumides voluntàriament i a costa seu per l'urbanitzador. (10 punts)  
IV.2.2 Es realitzarà una subhasta electrònica-  
No  
IV.3. Informació administrativa  
IV.3.1. Número de referència que el poder adjudicador assigna a l'expedient.  
UE A-8 i A-10  
IV.3.2. Publicacions anteriors al mateix contracte.  
DOCV núm. 5.835, de 26 d'agost del 2008.  
IV.3.3 Condicions per a l'obtenció de les bases generals i particulars de programació.  
IV.3.4 Termini de recepció d'ofertes i sol·licituds de participació.  
Les proposicions es presentaren en el Registre General de l'Ajuntament d'Alcalà de Xivert, carrer Puríssima 23, CP 12913, en el termini de 3 mesos, a comptar de la data d'enviament de l'anunci de concurs al Diario Oficial de la Unión Europea, i en horari de 09.00 hores a 14.00 hores, de dilluns a divendres, tot això d'acord amb l'article 133.3 de la Llei Urbanística Valenciana.   
Si l'últim dia de termini fóra dissabte, diumenge o festiu, el termini es prorrogarà al dia hàbil següent.  
També podran presentar-se proposicions per correu, i en este cas l'interessat haurà d'acreditar, amb el resguard corresponent, la data d'imposició de l'enviament en l'Oficina de Correus i anunciar el mateix dia a la secretària general de l'ajuntament, per fax, tèlex o telegrama, la remissió de la proposició. Sense complir tals requisits no serà admesa la proposició en el cas en què es rebera fora del termini fixat en l'anunci de licitació.  
Transcorreguts, no obstant això, 10 dies a la indicada data sense haver-se rebut la documentació, esta no serà admesa en cap cas.  
IV.3.5. Llengües en què pot redactar-se l'oferta o sol·licitud de participació  
ES: (espanyol)  
IV.3.6. Termini durant el qual el licitador estarà obligat a mantindre la seua oferta  
5 mesos  
IV.3.7. Condicions per a l'obertura de les ofertes.  
D'ací a 10 dies següents a la data del Decret de l'Alcaldia que determinarà la puntuació de les alternatives tècniques, es procedirà, a l'obertura de les proposicions juridicoeconòmiques, en acte públic presidit pel secretari, i s'alçarà acta. (Art. 317.1 ROGTU)  
La data de l'acte d'obertura de pliques de notificara als aspirants a urbanitzador i s'exposarà en el tauler d'anuncis de l'Ajuntament, i les persones interessades podran estar presents.  
V. Informació complementària  
V.1. Es tracta de contractes periòdics-  
No  
V.2. Es relaciona el contracte amb un projecte o programa finançat per mitjà de comunitaris-  
No  
V.3. Informació addicional  
V.3.1. Documentació acreditativa de la solvència tècnica, econòmica i financera.  
(Veure bases particulars XIV o catorze i XV o quinze)(Veure apartats III.2.2) i III.2.3) del present anunci)  
V.3.2. Documentació a presentar per cada concursant.  
V.2.4.6. Documentació susceptible de valoració per a l'adjudicació del programa.  
(Vegeu bases particulars XVII i XVIII i XIX)  
1. Els qui desitgen prendre part en la licitació hauran de presentar en el termini i lloc que s'establix en l'apartat L de l'annex I, les seues proposicions, integrades per tres sobres, identificats en el seu exterior amb la indicació de la licitació a què concórreguen i firmats pel licitador o persona que ho represente i indicaran el nom i cognoms o raó social del proponent amb la següent documentació en idioma castellà o valencià:  
Sobre A. Alternativa tècnica, es presentarà obert. I tindrà el contingut següent (Vegeu base particular XVIII o díhuit)  
Sobre B. Proposició juridicoeconòmica, es presentarà en sobre tancat. Haurà d'incloure la documentació relativa als aspectes enumerats en la base particular XIX o dènou, amb subjecció a les determinacions assenyalades en l'apartat N de l'annex I de les bases.  
Sobre C. Es presentarà en sobre tancat amb el títol de «Documentació», i contindrà la documentació establida en la base particular XVII-dèsset.  
F.4.9.5. Els licitadors estan obligats a sotmetre la documentació a què fa referència l'article 134.1 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, Urbanística Valenciana (DOGV de 31 desembre de 2005) i, si és el cas, l'exigida per l'article 307 del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística, aprovat per Decret 67/2006, de 12 de maig, del Consell de la Generalitat (DOGV de 23 de maig de 2006) a informació al públic pel termini d'un mes, en la forma i requisits assenyalats en tals preceptes. Abans de la publicació de l'esmentat anunci, els licitadors hauran d'haver remés avís de l'inici del procediment de gestió indirecta del programa d'actuació integrada al domicili fiscal dels que consten en el cadastre com a titulars de drets afectats per l'actuació proposada, d'acord amb el que disposa l'article 134.4 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, Urbanística Valenciana (DOGV de 31 de desembre de 2005).  
V.4. Procediments de recurs  
V.4.1.Òrgan competent per als procediments de recurs:  
Nom oficial: Ple de l'Ajuntament d'Alcalá de Xivert  
Adreça postal: carrer Puríssima, 23  
Localitat: Alcalá de Xivert  
Codi postal: 12666  
País: Espanya  
V.4.2. Presentació de recursos  
V.4.2. Òrgan competent per als procediments de recurs:  
Indicació dels terminis de presentació de recursos:  
- Recurs potestatiu de reposició en el termini d'un mes a partir de la publicació en el DOCV de l'acord de l'Ajuntament Ple de data 11 de juliol de 2008, d'iniciació del procediment per a la gestió indirecta del Programa d'Actuació Integrada de la UE A-8 i A-10 i aprovació i publicació de les bases particulars, que es va efectuar en el DOCV núm. 5.835, de data 26 d'agost de 2008.  
- Recurs contenciós administratiu davant de la Sala d'esta Jurisdicció del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana, en el termini de dos mesos a comptar de la publicació en el DOCV núm. 5.835, de data 26 d'agost del2008.  
V.4.3.Unitat administrativa responsable de la tramitació del PAI: Negociat d'Urbanisme  
Telèfon: 661 985 650 (Ext. 235)  
Fax: 618 713 615  
Adreça de correu electrònic: axivert\_uye@ezi.És  
V.5. Data d'enviament del present anunci  
L'anunci del concurs del Programa d'Actuació Integrada va ser enviat al Diari Oficial de la Unió Europea en data 4 de desembre de 2008.  
Alcalá de Xivert, 4 de desembre del 2008.- L'alcalde: Francisco Juan Mars.