Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5831, del 20-08-2008 (2008/10196)

Notificación a Silvestria SL. Expediente número VIVI/049806/17.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5831

Fecha DOGV
:   20-08-2008

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2008/10513


Fecha del documento
:   02-05-2008

Organismo emisor
:   Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda

Tipo de documento
:   Edicto

Notificación a Silvestria SL. Expediente número VIVI/049806/17. [2008/10323]  
De conformidad con lo establecido en el art. 59.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y de Procedimiento Administrativo Común, se procede a la notificación de propuesta de resolución a Silvestria SL. con expediente VIVI/049806/17.  
De orden del instructor del procedimiento sancionador referenciado, a los efectos prevenidos en la Ley 1/1997, de 21 de febrero, de la Generalitat Valenciana de Régimen Sancionador en Materia de Vivienda y en la Ley 8/2004 de 20 de octubre (DOGV 21/10/04) de la Generalitat, de la Vivienda de la Comunitat Valenciana, se le da traslado de la propuesta de resolución del mismo, que se notifica a Vd. para su conocimiento, bajo advertencia de que en el plazo de quince dias, a contar desde el siguiente al de su recibo, podrá alegar cuanto considere oportuno en su defensa, conforme a lo establecido en el art. 19 del Real Decreto 1398/1993, de 4 de agosto, por el que se aprueba el Reglamento de Procedimiento Sancionador y que los documentos obrantes en el procedimiento son:  
1º. Denuncia  
2º. Informe Técnico  
3º. Orden de Obras  
4º. pliego de Cargos  
Valencia, 2 de mayo de 2007.- El secretario de actuaciones: Isabel Sánchez Bodoque  
"Propuesta de Resolución  
Visto el procedimiento sancionador VIVI/049806/17 seguido contra Silvestria SL por infracción del régimen legal que regula las viviendas de protección oficial, iniciado por orden del Sr. Jefe del Servicio Territorial de Vivienda y Proyectos Urbanos.  
Resultando que son hechos probados y así se declara, que en la vivienda sita en Moncada,C/ Hispanidad nº 15, presentaba las deficiencias señaladas en el acuerdo de iniciación.  
Resultando que la denuncia que dio origen a este procedimiento la formula en fecha 20/12/2005, S & T Administración de Fincas.  
Resultando que el instructor no considera procedente la práctica de prueba, además de la ya practicada y que consta en informe técnico.  
Resultando que en fecha 29/05/2006 se formula al expedientado el oportuno acuerdo de iniciación.  
Resultando que al acuerdo de iniciación no se formulan alegaciones.  
Considerando que los hechos contenidos en el primer resultando constituyen una falta muy grave, tipificada como tal en el art 6.10 de la Ley 1/1997 de la Generalitat Valenciana de Régimen Sancionador en Materia de Vivienda.  
Considerando que de los hechos contenidos en el primer Resultando resulta responsable Silvestria SL como promotor del edificio, conforme a lo establecido en el art. 130.1 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, y en el art. 2 de la Ley 1/1997, de 21 de febrero.  
Considerando que la falta cometida por el expedientado puede ser sancionada, según lo dispuesto en el art.8 de la Ley 1/1997 de 21 de febrero, con multa de 3005'07 a 30787'61 euros.  
Considerando que en atención al número y a la gravedad de las deficiencias existentes que afectan a los elementos comunes del edificio y a los perjuicios causados a los propietarios, la sanción a imponer debe fijarse en 4.210 euros.  
Considerando que es competente para resolver este procedimiento el Sr. Jefe del Servicio Territorial de Vivienda y Proyectos Urbanos, de acuerdo con las facultades que a tal efecto le confiere la Orden de 15 de febrero de 2007 de la Conselleria de Territorio y Vivienda.  
Vistos la Ley 1/1.997, de 21 de febrero de la Generalitat Valenciana de Régimen Sancionador en Materia de Vivienda, la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y demás normas de general y pertinente aplicación, el Instructor que suscribe tiene a bien elevar a Vd. la siguiente, propuesta de resolución:  
1. Imponer a Silvestria SL, como autor de una falta muy grave, prevista y sancionada como tal en el art.6.10 de la Ley 1/1997, una sanción de 4.210 euros (cuatro mil dos cientos diez euros).  
2. Obligar a Silvestria SL expedientado a que, por sí o a su costa, realice en el plazo máximo de quince días, las siguientes obras:  
- Proceder a la reparación de las fisuras existentes en los encuentros de las pilastras con los antepechos de la azotea del edificio mediante el picado de enfoscados, instalación de trabas, nuevo enfoscado y repaso de pinturas de las zonas reparadas.  
- Proceder a la reparación de los desprendimientos en las zonas de paso de zaguán a la cubierta del garaje en las zonas de la junta de dilatación, mediante el picado de enlucidos, aplicación de malla trenzada de fibra de vidrio, nuevo enlucido y repaso de pintura de las zonas reparadas.  
- Reparación de pavimento de garaje mediante la ejecución de juntas de retracción, eliminación de los áridos y desprendidos y consolidación de la capa de rodadura. Posteriormente se procederá al repintado de las plazas de aparcamiento, calles etc.  
- Proceder al sellado de los encuentros de la red horizontal de saneamiento con los cerramientos de garaje para eliminar las filtraciones de aguas pluviales en los trasteros nº 6 y 7, así como los sellados entre conductos en los que existan pérdidas de agua.  
- Proceder a la eliminación de filtraciones por los muros de cerramiento de garaje por los que se filtra el agua mediante la aplicación de morteros hidrófugos en los trasteros nº 6, 7 y 11.  
- Proceder a la reposición de los enlucidos desprendidos o a punto de desprenderse en el techo del garaje, en las zonas de las juntas de dilatación e impermeabilizando previamente las zonas de filtraciones de aguas pluviales. Posteriormente repondrán los enlucidos desprendidos así como el repaso de pintura de los mismos".  
Valencia, 2 de mayo de 2007.- El instructor: Arturo Herráez Sánchez"