Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4972, del 23-03-2005 (2005/2568)

Notificación a los afectados por el modificado del proyecto de compensación del plan parcial Salinas II. Decreto número 1.046, trámite de audiencia.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4972

Fecha DOGV
:   23-03-2005

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2005/2568


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Breña Baja

Tipo de documento
:   Anuncio

Notificación a los afectados por el modificado del proyecto de compensación del plan parcial Salinas II. Decreto número 1.046, trámite de audiencia. [2005/Q2568]
  
No habiendo sido posible realizar las notificaciones, en su último domicilio, del Decreto dictado por la Alcaldía número 1.046, relativo a «trámite de audiencia a los particulares afectados por el modificado del proyecto de compensación del plan parcial Salinas II», y de conformidad con lo prevenido en el artículo 59.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, se procede a la publicación en el Boletín Oficial de la Provincia de Tenerife, del texto íntegro de la notificación, que transcrita literalmente dice:
  
«Decreto número 1.046/2004. Trámite de audiencia a los particulares afectados por el modificado del proyecto de compensación del plan parcial Salinas II.
  
Resultando que por la Junta de Compensación del plan parcial Las Salinas II presenta a trámite la modificación del proyecto de compensación del citado plan parcial, aprobado el 29 de marzo de 1999.
  
Resultando que se adjunta certificación del secretario de la Junta de Compensación en la que se señala que «el 8 de enero de 2004, en Asamblea General, entre otros puntos del orden del día, se encontraba el de aprobar el reformado del proyecto de compensación, que previamente había sido propuesto en Asamblea General de fecha 29 de abril de 2003.
  
Dicho reformado ha sido aprobado, cumpliendo para ello con todos los requisitos y formalidades recogidas estatutariamente, y en especial ha tenido un período de información pública cercano al año, ha contado con la aprobación de más de la mitad de los propietarios del plan parcial, que a su vez representan más de dos tercios del total de las cuotas de participación. Han sido contestados todos los recursos y explicaciones solicitadas. Sólo se ha presentado un recurso por escrito, perteneciente a la mercantil Explotaciones Navarras, SL, que posteriormente, y una vez aclaradas las dudas que le asistían, ha procedido a retirar el mismo.
  
Con fecha 30 de abril del presente año, y con el fin de cumplir el trámite de aprobación definitiva por la administración actuante, se ha reunido el Consejo Rector con la mayoría de sus miembros (cinco de seis), y entre otros acuerdos tomó, por unanimidad de los presentes, el de designar a la Gerencia, compuesta por el presidente y el secretario, para que con carácter solidario procedan a efectuar los trámites necesarios y firmen los documentos que consideren precisos hasta la consecución de la inscripción registral del presente documento».
  
Resultando que por el arquitecto municipal se emite informe favorable al documento presentado de modificado del proyecto de compensación del plan parcial Salinas II.
  
Resultando que por el secretario se señala que al tratarse de modificaciones que afectan de forma concreta a una serie de particulares se les debería de dar traslado previo para que manifestasen lo que consideren oportuno en relación a las modificaciones propuestas.
  
Resultando que como consecuencia de esta modificación del proyecto de compensación se ha de tramitar simultáneamente la del proyecto de urbanización del plan parcial Salinas II, red viaria, la cual se encuentra en trámite y cuyo objeto supone «alterar dicho sistema viario de manera que sin suponer merma en el número de aparcamientos públicos dispuestos a lo largo del sistema viario y sin modificar para nada (incrementar) el volumen edificable de la zona o parcelas colindantes, así como tampoco incidir en los usos determinados por el plan parcial, con dicha reforma se plantea no alterar la superficie total del viario, ni los esquemas de infraestructuras para su desarrollo, ni zonas verdes, ni equipamiento, ni plazas de equipamiento, sólo supone la modificación de la superficie de dos parcelas, equilibrándose edificabilidades entre ellas, al ser del mismo propietario».
  
En relación a este apartado hay que señalar que la presente modificación fue en su día propuesta por la mercantil Junonia Hotel, SL, siendo que una vez iniciado el trámite correspondiente, y tras la información pública, sólo se presentó alegación por la Junta de Compensación del plan parcial Salinas II que solicitaba la aclaración de una serie de cuestiones, siendo que en este caso es la propia Junta de Compensación la que insta la modificación que en su día quedó en suspenso.
  
En cuanto al segundo supuesto planteado con la modificación viaria, y según informe técnico, «adapta la realidad física (cabida superficial de las parcelas colindantes) al sistema viario al que dan frente, sin que ello implique cambio de superficie de dichas parcelas o de su edificabilidad», concluyéndose que «de lo expuesto parece concluirse que en ningún caso el documento presentado a trámite modifica los contenidos y determinaciones de ordenación del plan parcial».
  
Por todo ello, esta Alcaldía, en uso de las atribuciones que le confiere la legislación vigente ha resuelto:
  
Primero
  
Dar audiencia por plazo de un mes a los propietarios afectados por la modificación del proyecto de compensación del plan parcial Las Salinas, adjuntando a tal efecto el texto de la modificación propuesta, al objeto de que presenten cuantas alegaciones consideren oportunas con carácter previo a la aprobación por este ayuntamiento de la modificación instada por la Junta de Compensación del plan parcial Las Salinas II».
  
Breña Baja, 29 de julio de 2004.- El alcalde.
  
Particular afectado:
  
- Alberto Francisco Rodríguez Castaños. Avenida del Papa Luna, 133. Benicarló. Castellón.