Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5606, del 25-09-2007 (2007/11417)

Información pública del Pleno del Ayuntamiento de Potríes, de 12 de septiembre de 2007, del acuerdo de concierto previo del Plan General de Ordenación Urbana.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5606

Fecha DOGV
:   25-09-2007

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2007/11509


Fecha del documento
:   13-09-2007

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Potries

Tipo de documento
:   Información Pública

Descriptores 

:   * Potries
    * plan de urbanismo
    * administración local

Información pública del Pleno del Ayuntamiento de Potríes, de 12 de septiembre de 2007, del acuerdo de concierto previo del Plan General de Ordenación Urbana. [2007/11533]  
El Pleno del Ayuntamiento de Potries del pasado día 12 de septiembre de 2007, adoptó el siguiente acuerdo:  
1. Visto que el Pleno del Ayuntamiento de Potries, en fecha 25 de febrero de 2004 aprobó inicialmente y remitió a la conselleria de Territori i Habitatge, el documento de concierto previo para la revisión del planeamiento general de la población.   
2. Visto que, tras la introducción de las modificaciones exigidas por la administración autonómica, es inminente la aprobación por parte de la conselleria dicho documento de concierto previo. Los trabajos de estudio y redacción del proyecto pormenorizado del nuevo Plan General de Ordenación Urbana, están avanzados y es previsible que se exponga al público en un plazo inferior al año.   
3. Visto que con anterioridad, nunca han sido publicados en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, acuerdos por los que se decretaba la suspensión de las licencias en el término municipal.  
4. Considerando que el artículo 101.1 de la Ley Urbanística Valenciana dice:   
" los órganos administrativos competentes para someter a información pública planes y programas, aun antes de convocar ésta, podrá acordar la suspensión de la tramitación y del otorgamiento de licencias de actividad, de parcelación de terrenos, edificación y demolición para áreas o usos determinados, con el fin de facilitar el estudio o reforma de la ordenación urbanística. Los actos administrativos por los que se decrete la suspensión de licencias, para surtir efectos deberán ser publicados en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana."   
El número 3 del artículo 101 limita a un año la vigencia de la suspensión de licencias decretada estando el planeamiento en fase de estudio y redacción.  
5. Considerando que el artículo 83 de la misma Ley atribuye competencias para someter a información pública los planes, al mismo órgano municipal que lo posea para promover su revisión, sin atribuir dicha competencia al pleno municipal.   
6. Considerando que de acuerdo con el artículo 22.2-c de la Ley 7/1985 de Bases de Régimen Local el Pleno es órgano competente únicamente para la "Aprobación inicial del planeamiento general y aprobación que ponga fin a la tramitación municipal del resto de planes e instrumentos de planeamiento" sin atribuir competencia a la corporación para exponer al público o promover la revisión del planeamiento. La misma regulación reproduce el artículo 50.3 del RD 2568/1986, Reglamento de Organización y Funcionamiento del Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas (ROFRJAP).  
7. Considerando que el artículo 21-1-s atribuya al alcalde la función para ejercer las competencias atribuidas por las leyes genéricamente al ayuntamiento, sin asignarlas a ningún otro órgano administrativo concreto.  
8. Visto el informe del arquitecto municipal, resulta conveniente suspender el otorgamiento de licencias de actividad, de parcelación de terrenos, edificación y demolición, con el fin de facilitar el estudio o reforma de la ordenación urbanística, en todo el casco urbano en aquello que contradiga el documento de concierto previo aprobado por el ayuntamiento, y el proyecto de PGOU redactado para su exposición al público, y de forma específica de todas aquellas licencias que impliquen la construcción de un tercera planta en todo el suelo urbano de la población exceptuando, la UE-2 la UE-5 y las manzanas número 20 y 17 del casco urbano. Por lo tanto, únicamente podrán otorgarse licencias de edificación de la planta baja y dos alturas.   
De acuerdo con el informe técnico se pretende con ello, que las determinaciones del futuro PGOU sean ejecutables, facilitar la elaboración y aprobación del PGOU y que el casco urbano de la población mantenga su coherencia e imagen actual, con dos alturas máximo, durante la tramitación administrativa del nuevo planeamiento.   
Por todo ello se acuerda, por unanimidad:  
1º. Suspender el otorgamiento de licencias de actividad, de parcelación de terrenos, edificación y demolición, con el fin de facilitar el estudio o reforma de la ordenación urbanística, en todo el casco urbano en aquello que contradiga el Documento de concierto previo aprobado por el Ayuntamiento, y el proyecto de PGOU redactado para su exposición al público, y de forma específica de todas aquellas licencias que impliquen la construcción de un tercera planta en todo el suelo urbano de la población exceptuando, la UE-2 la UE-5 y las manzanas nº 20 y 17 del casco urbano.  
2º. Mandar publicar esta resolución en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana.   
Potríes, 13 de septiembre de 2007.- El alcalde: Juan Fernando Monzó Peiró.