Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5544, del 28-06-2007 (2007/6885)

Información pública de la propuesta de dos convenios urbanísticos.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5544

Fecha DOGV
:   28-06-2007

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2007/6885


Fecha del documento
:   02-05-2007

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Altea

Tipo de documento
:   Información Pública

Descriptores 

:   * Altea
    * administración local
    * plan de urbanismo

Información pública de la propuesta de dos convenios urbanísticos. [2007/6885]  
En cumplimiento de lo dispuesto en la disposición adicional cuarta de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, de la Generalitat Valenciana, se hace saber que el Ayuntamiento en Pleno, en sesión de fecha 30 de abril de 2007 adoptó el siguiente acuerdo:  
«1. Aprobar provisionalmente los convenios urbanísticos formulados por la mercantil González Llorens Hermanos Construcciones SL y cuyo contenido es el siguiente:  
Propuesta de convenio  
Parcelas:  
a) Una tierra huerta sita en la pda. Llano del Castillo, término de Altea, de treinta y tres áreas y once centiáreas de cabida, que linda: norte, con Barranco del Caet; sur, tierras de Juana Pérez Gozalbez; este, otras de esta herencia, y oeste, resto de finca de donde se segregó, propiedad de Juana Pérez Gozalbez.  
Inscripción: al Tomo 46, Libro 7 de Altea, Folio 130, Finca 1.035.  
b) Trozo de tierra huerta de setena áreas y sesenta y cuatro centiáreas, sita en la pda. del Llano del Castillo, término de Altea, conocido por barranco, que linda: norte, otras de José Ortuño y Barranco; sur, Vicente Rostoll Beneyto, Juan, Miguel y María Martínez Ripoll; este, José Ortuño; y oeste, camino.  
Inscripción: al Tomo 111, Libro 21de Altea, Folio 240, Finca 3.878.  
c) Dos mil seiscientos treinta y tres metros cuadrados, a segregar de la finca inscrita al Tomo 9, Libro 17, Folio 170, Finca 3.019.  
Oferta  
1º. La cesión de la parcela descrita anteriormente, a fin de ejecutar el Colegio Público, una vez sea aceptado por el Ayuntamiento Pleno la presente propuesta.  
2º. La cesión a ese Ayuntamiento de 3.200 metros cuadrados en concepto de participación en las plusvalías generadas por su inclusión en el Sector RS-9, del Plan General Municipal de Ordenación Urbana.  
Demanda  
La inclusión de la citada parcela de 13.008,00 m², en el ámbito del Sector RS-9, con reserva a esta parte del aprovechamiento que de la misma resulte, de conformidad con las normas urbanísticas del Sector, y materializándose dicho aprovechamiento en el ámbito del Sector indicado, descontando el correspondiente a la cesión de los 3.200 metros, que serán para ese Ayuntamiento.  
Todos los trámites tendentes a la inclusión de la parcela en el citado Sector, deben de ser llevados a cabo por el Ayuntamiento, comprometiéndose a iniciarlos inmediatamente después de la aceptación de este convenio.  
Si transcurren tres años contados a partir de la fecha de aprobación del presente convenio por parte del Ayuntamiento, y no se hubiera incluido la parcela objeto de la presente cesión en el Sector RS-9 del PGMOU de Altea, o bien no se hubiera podido materializar el aprovechamiento reservado al cedente en dicho Sector, el cedente podrá:   
- Mantener dichas condiciones por dos años más, o bien podrá solicitar del Ayuntamiento la materialización de dicho aprovechamiento urbanístico en otro Sector o Sectores de conformidad con las normas urbanísticas de dicho sector, bien en terrenos patrimoniales del Ayuntamiento o de índole . Estos plazos de dos años, se podrán ir prorrogando sucesivamente, hasta la materialización del aprovechamiento reservado al cedente.  
- Inscribir el presente convenio con su aprovechamiento urbanístico en el Registro de la Propiedad, comprometiéndose ambas partes a llevar a cabo los tramites pertinentes para su inscripción.  
Propuesta de convenio  
Parcelas:  
a) Trozo de tierra regadío, con olivos y almendros, sito en la pda. Llano del Castillo, de este término de Altea, de ocho áreas, treinta y dos centiáreas de cabida, linda: norte, Ramón Ferrando; sur, Maria Orozco Usó; este, Vicenta Rostoll Beneyto y oeste, José Nomdedeu Martinez.  
Inscripción: al Tomo 721, Libro 146 de Altea, Folio 30, Finca 2.132-N.  
b) Trozo de tierra con olivos y almendros, en la pda. del Llano del Castillo, término de Altea, de veintinueve áreas con ochenta centiáreas, lindante: norte, Juana Pérez Gonzalbez; sur, Vicente Ramón; este, Juana Pérez Gonzalbez; y oeste, José Nomdedeu y Francisco Such.   
Inscripción: al Tomo 721, Libro 146 de Altea, Folio 31, Finca 32.163-N  
Oferta  
1º. La cesión de la parcela descrita anteriormente, a fin de ejecutar el Cuartel Policía Local, una vez sea aceptado por el Ayuntamiento Pleno la presente propuesta.  
2º. La cesión a ese Ayuntamiento de 953,00 metros cuadrados en concepto de participación en las plusvalías generadas por su inclusión en el Sector RS-9, del Plan General Municipal de Ordenación Urbana.   
Demanda  
La inclusión de la citada parcela de 3.812,00 m² en el ámbito del Sector RS-9, con reserva a esta parte del aprovechamiento que de la misma resulte, de conformidad con las normas urbanísticas del Sector, y materializándose dicho aprovechamiento en el ámbito del Sector indicado, descontando el correspondiente a la cesión de los 953,00 metros, que serán para ese Ayuntamiento.  
Todos los trámites tendentes a la inclusión de la parcela en el citado Sector, deben de ser llevados a cabo por el Ayuntamiento, comprometiéndose a iniciarlos inmediatamente después de la aceptación de este convenio.  
Si transcurren tres años contados a partir de la fecha de aprobación del presente convenio por parte del Ayuntamiento, y no se hubiera incluido la parcela objeto de la presente cesión en el Sector RS-9 del PGMOU de Altea, o bien no se hubiera podido materializar el aprovechamiento reservado al cedente en dicho Sector, el cedente podrá:   
- Mantener dichas condiciones por dos años más, o bien podrá solicitar del Ayuntamiento la materialización de dicho aprovechamiento urbanístico en otro Sector o Sectores de conformidad con las normas urbanísticas de dicho sector, bien en terrenos patrimoniales del Ayuntamiento o de índole . Estos plazos de dos años, se podrán ir prorrogando sucesivamente, hasta la materialización del aprovechamiento reservado al cedente.  
- Inscribir el presente convenio con su aprovechamiento urbanístico en el Registro de la Propiedad, comprometiéndose ambas partes a llevar a cabo los tramites pertinentes para su inscripción.  
2. Que se publique íntegramente su contenido en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana con la advertencia de la posibilidad de formular alegaciones y sugerencias durante un plazo de 20 días, así como de que transcurrido dicho plazo sin que se haya formulado alguna, se elevará a definitivo.  
3. No obstante lo anterior, la eficacia de dichos convenios urbanísticos quedará condicionada a la tramitación y aprobación del correspondiente planeamiento.»  
La documentación referida estará depositada para su consulta en el Servicio de Ordenación del Territorio y Medio Ambiente sito en la calle Consell, número 6, de Altea.  
Lo que se hace público para general conocimiento.  
Altea, 2 de mayo de 2007.- El alcalde: Miguel Ortiz Zaragoza.