Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4985, del 14-04-2005 (2005/3361)

ACUERDO de 11 de marzo de 2005, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a Homologación y PRI Actuación Integrada A-A-2 de Xirivella.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4985

Fecha DOGV
:   14-04-2005

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2005/3361


Fecha del documento
:   11-03-2005

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * Xirivella
    * plan de urbanismo

ACUERDO de 11 de marzo de 2005, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a Homologación y PRI Actuación Integrada A-A-2 de Xirivella. [2005/X3361]
  
En relación con la Homologación y Plan de Reforma Interior de la Actuación Integrada A-A-2, presentada por el Ayuntamiento de Xirivella, se resaltan los siguientes antecedentes y fundamentos jurídicos:
  
Antecedentes de hecho
  
Primero. El Proyecto se sometió a información pública insertando anuncios en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana nº 4.718, de 24-3-2004, y en el periódico Levante del 4.3.2004.
  
Examinando el expediente administrativo remitido por la administración municipal, no consta que se hayan presentado alegaciones.
  
Segundo. La aprobación provisional se produjo por acuerdo plenario de 17 de junio del 2004.
  
Tercero. El objeto del proyecto es redelimitar la Unidad de Ejecución comprendida entre las calles Salvador Castrillo, Juan Molina, cuyos terrenos están clasificados como suelo urbano de uso residencial, manzana cerrada.
  
El ámbito de actuación tiene una superficie de 1.526'20 m², estando prevista su gestión en el planeamiento vigente a través del sistema de expropiación. Mediante la homologación a examen se modifica la gestión pasando a la modalidad de indirecta, de acuerdo con las previsiones de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante LRAU).
  
Por lo demás, no se modifican las determinaciones del Plan General vigente. El cuadro resumen de la Unidad de Ejecución es el siguiente:
  
El urbanizador adjudicatario del Programa de Actuación Integrada es la Agrupación de Interés Urbanístico A-A-2.
  
Cuarto. Xirivella cuenta con Plan General aprobado por la Comisión Territorial de Urbanismo en fecha 23 de abril de 1993.
  
Quinto. La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 4 de marzo de 2005, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el art. 23 del Decreto 201/2003, de 3 de octubre, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los órganos urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero. La tramitación ha sido correcta, conforme a lo previsto en el artículo 52 y concordantes LRAU. Sin embargo la documentación no está completa, puesto que los planos rectificados presentados por el Ayuntamiento no están debidamente diligenciados.
  
Segundo. El artículo 72 del Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana dispone lo siguiente:
  
?Artículo 72. Función de los Planes de Reforma Interior.
  
1. Los Planes de Reforma Interior tienen por objeto complementar la ordenación pormenorizada, en áreas consolidadas, de sectores delimitado por el Plan General, cuando éste la haya diferido a su redacción.
  
Se consideran áreas consolidadas, a los efectos del párrafo anterior, las que comprendan suelo integrado en los núcleos urbanos y que requieran complementar o renovar su urbanización o, incluso, ser objeto de una urbanización integral.
  
2. El fin de la Reforma Interior habrá de ser acometer operaciones de renovación urbana tendentes a moderar densidades, a reequipar barrios enteros o a modernizar su destino urbanístico, preservando el patrimonio arquitectónico de interés.-
  
Por su parte el artículo 80-2º párrafo del mismo Reglamento establece;
  
?Pueden formularse Planes de Reforma Interior que, además de los fines que les son propios, expresados en el artículo 72 de este Reglamento, tengan por objeto mejorar la ordenación contenida en el Plan General para el suelo urbano y áreas de reforma interior.-
  
Tercero. El proyecto responde satisfactoriamente a las exigencias del interés público, en tanto que mejora la ordenación anterior, ajusta el sistema de gestión a las previsiones de la LRAU y permite la cesión y urbanización del viario pendiente de apertura. No se observa, en definitiva, obstáculo legal para la aprobación definitiva.
  
Cuarto. La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Planificación y Ordenación Territorial, es el órgano competente para emitir dictamen resolutorio sobre la aprobación definitiva de las Homologaciones y Planes Parciales de municipio de menos de 50.000 habitantes, de conformidad a lo dispuesto en la Disposición Transitoria Primera, punto 3, y el artículo 54.2.B de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con el artículo 10.a) del Decreto 201/2003, de 3 de octubre, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Con este fundamento, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 11 de marzo de 2005, acuerda: aprobar definitivamente la Homologación y Plan de Reforma Interior de la Unidad de Ejecución A-A-2 de Xirivella, condicionado a que se presenten para visado dos copias del proyecto, con los planos rectificados, debidamente diligenciadas por el Ayuntamiento.
  
Contra el presente Acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, se puede interponer recurso de alzada ante la Secretaria Autonómica de Territorio y Medio Ambiente, según dispone el artículo 74.3.c) de la Ley 5/1983, de 30 de diciembre, de Gobierno Valenciano y artículo 55 del Título IX del Decreto 81/2003, de 27 de junio, del Consell de la Generalitat, que establece la estructura orgánica de las consellerias de la administración de la Generalitat, en el plazo de un mes contado a partir del día siguiente a la fecha de su publicación.
  
Todo ello sin perjuicio de que se puedan ejercitar cualquier otro recurso o acción que estime oportuno.