Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 3695, del 24-02-2000 (2000/1115)

ACUERDO de 21 de diciembre de 1999, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la modificación de las normas subsidiarias de Andilla relativa a 29 puntos.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   3695

Fecha DOGV
:   24-02-2000

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2000/1115


Fecha del documento
:   21-12-1999

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * Andilla
    * plan de urbanismo

ACUERDO de 21 de diciembre de 1999, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la modificación de las normas subsidiarias de Andilla relativa a 29 puntos. [2000/X1115]
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Andilla referido a la modificación de las normas subsidiarias relativa a 29 puntos, y de conformidad con los siguientes:
  
Antecedentes de hecho
  
Primero. El Proyecto se sometió a información pública mediante acuerdo del pleno del Ayuntamiento, en sesión celebrada el día 31 de mayo de 1999. Tras el pertinente periodo de exposición pública, en el que no se presentaron alegaciones, se aprobó provisionalmente por el mismo órgano en fecha 16 de octubre de 1999.
  
Segundo. El proyecto consta de memoria, planos de información y planos de ordenación.
  
Tercero. El objeto del proyecto es introducir modificaciones puntuales en la ordenación pormenorizada de los cascos urbanos de Andilla, Osset y la Pobleta, y modificar varios artículos de las normas urbanísticas.
  
En resumen, las modificaciones que se proponen son las siguientes:
  
Casco urbano de Andilla: se proponen 12 modificaciones para rectificar alineaciones, abrir nuevos viales, conversión de una superficie privada, 145,50 m², en espacio libre de uso público, recalificación de equipamiento comunitario en superficie de edificación privada de una superficie total de 1.845 m², recalificación de superficie de vial en equipamiento comunitario de una superficie de 981,75 m² y delimitación de una Unidad de Ejecución.
  
Casco urbano de La Pobleta: se proponen cuatro modificaciones, puntos 13 a 16, consistentes en desaparición de un vial, rectificación de alineaciones, desaparición de una manzana calificada como equipamiento, 84 m², y su paso a vial, descalificación como equipamiento comunitario de la piscina e instalaciones anexas, 1.122 m², para pasar a instalaciones privadas.
  
Casco urbano de Osset: se proponen seis modificaciones, puntos 17 a 22, consistentes en rectificación de alineaciones, desaparición de viales, recalificación de las parcelas de las escuelas y del Hogar Social como equipamiento comunitario.
  
En cuanto a las normas urbanísticas, se modifican los artículos 4.22 y 4.23 definiendo lo que se considera obra mayor y obra menor; el artículo 33 referente a las "Condiciones Estéticas. Medianerías" ampliando y concretando el artículo; el art. 34 con definiciones de alineaciones y rasantes; el art. 39 aumenta la altura máxima de cornisa de 9,00 m a 9,50 m; el art. 45 amplía los usos, y el art. 48 modifica la "Ordenación del Suelo No Urbanizable de Protección Especial".
  
Respecto el último artículo que se modifica, se regulan las edificaciones en el SNU Protegido fijando la parcela mínima, 10.000 m² o 5.000 m², la ocupación máxima, el 2%, la altura máxima, 9 m, y los retranqueos en todos los suelos con protección.
  
Cuarto. Durante la tramitación de la fase de informe previo del expediente, se solicitó informe de los siguientes Organismos: División de Carreteras de la Dirección General de Obras Públicas de la COPUT, y Servicio de Vías y Obras de la Diputación de Valencia.
  
De ellos, se recibieron los siguientes informes:
  
- División de Carreteras de la COPUT, de fecha 20 de julio de 1999, indicando que la actuación no afecta al Sistema Viario de la Comunidad Valenciana.
  
- Unidad de Inspección del Patrimonio Histórico Artístico de la Dirección Territorial de Cultura de Valencia, en el que se contienen indicaciones respecto al tratamiento de cubierta recogido en el artículo 33.2 y a los retranqueos, regulados en el artículo 34.3, no apreciándose inconveniente en la prosecución del expediente, siempre que sean tenidas en cuenta estas observaciones.
  
Una vez recibido el proyecto para su aprobación definitiva, se ha solicitado nuevamente informe al Servicio de Explotación de Vías y Obras de la Diputación Provincial, que no se ha recibido hasta la fecha.
  
Quinto. La comisión informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el día 22 de julio de 1999, emitió informe previo respecto al presente expediente, considerando que se debía tramitar como modificación puntual de las normas subsidiarias, emplazando a la homologación global de las normas subsidiarias.
  
Sexto. Andilla cuenta con normas subsidiarias aprobadas definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo en fecha 22 de diciembre de 1993. Posteriormente, en fecha 11 de julio de 1996, fue informado el Concierto previo referente a la modificación de las normas subsidiarias.
  
Séptimo. En fecha 10 de diciembre de 1999 se presentó una documentación complementaria relativa a las observaciones señaladas en el informe de la Unidad de Inspección del Patrimonio Histórico Artístico de la Dirección Territorial de Cultura de Valencia, respecto a los puntos 25 y 26 de la modificación.
  
Octavo. La comisión informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 14 de diciembre de 1999, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el art. 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero. La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 38, por remisión del artículo 55.1, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante, LRAU).
  
Segundo. La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27 de la LRAU.
  
Tercero. De acuerdo con lo señalado en el informe previo de la comisión informativa, de fecha 22 de julio de 1999, el expediente ya no se plantea como homologación -porque no reunía los requisitos para considerarlo como tal-, sino como modificación puntual de las normas subsidiarias.
  
Cuarto. El representante de la Conselleria de Cultura, Educación y Ciencia en la comisión informativa manifiesta que quedan subsanadas las observaciones que se señalaron en el informe de la Unidad de Inspección del Patrimonio Histórico Artístico de la Dirección Territorial de Cultura de Valencia, de fecha 22 de julio de 1999, si bien matiza que la referencia a las alineaciones establecidas en el planeamiento vigente, que se realiza en el art. 34.3 de las normas urbanísticas, debe entenderse referida a las alineaciones que resultan de la presente modificación.
  
Quinto. Las determinaciones contenidas en la modificación se consideran correctas desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se recoge en el artículo 40 de la LRAU.
  
Sexto. La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para la emisión de dictámenes resolutorios sobre la aprobación definitiva de modificaciones de normas subsidiarias de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 55.1 y 39 de la LRAU, en relación con los artículos 9.1 y 10.a del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 21 de diciembre de 1999, acuerda:
  
Aprobar definitivamente la modificación de las normas subsidiarias de Andilla relativa a 29 puntos.
  
Contra la presente resolución, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente de la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Valencia, 21 de diciembre de 1999.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: José Manuel Palau Navarro.