Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 6911, del 27-11-2012 (2012/10704)

Subhasta de béns immobles a Benissa.
------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   6911

Data del DOGV
:   27-11-2012

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2012/10155


Organisme emissor
:   Agència Estatal d'Administració Tributària. Delegació Especial de València

Tipus de document
:   Subhasta

Subhasta de béns immobles a Benissa. [2012/10562]  
El cap de la Dependència de Recaptació de l'Agència Estatal d'Administració Tributària d'Alacant fa saber:  
Que de conformitat amb allò que disposa l'article 101 del Reglament General de Recaptació, aprovat pel Reial Decret 939/2005, de 29 de juliol, s'ha dictat l'Acord de 30 d'octubre de 2012, que decreta la venda dels béns que es detallen a continuació contra el deutor Las Colinas de Benissa, SL, amb NIF O41714879, per mitjà de subhasta que es realitzarà el dia 23 de gener de 2013 a les 10.15 hores en l'Administració d'AEAT d'Alacant, sítia en la plaça de la Muntanyeta, número 8.  
Relació de béns a subhastar  
Urbana. Casa habitació situada en l'avinguda de Canalejas, de la vila de Benissa, assenyalada amb el número 130, segons títol presentat, en l'actualitat assenyalada com a avinguda del País Valencià, número 130. Superfície 147,18 m².  
  
Inscrita en el Registre de Calp, tom 18, llibre 2, foli 29, finca núm. 112, inscripció 2.ª.  
Càrregues: no consten.  
Valor i tipus de subhasta en primera licitació: 270.811,20 euros.  
Urbana. Solar número 67, ús residencial, superfície 569,21 m² del pla parcial del sector 2 Beniver de Benissa. Localització en el carrer Santa Maria d'Ostuma, 42, de Benissa, 03800.  
Inscrita en el Registre número 1 de Benissa, tom 1.118, llibre 237, de Benissa, foli 187, finca 35724, inscripció 3.ª.  
Càrregues: no hi consten.  
Valor i tipus de subhasta en primera licitació: 126.999,34 euros.  
Urbana. Solar número 68, ús residencial, aprofitament del solar equivalent a 337,50 m² de sostre. Ocupa una superfície total de 750 m² del pla parcial del sector 2 Beniver de Benissa. Localització en el carrer Santa Maria d'Ostuma, 44, de Benissa, 03075.  
Inscrita en el Registre número 1 de Benissa, tom 1.118, llibre 237, de Benissa, foli 188, finca 35710, inscripció 4.ª.  
Càrregues: no en consten.  
Valor i tipus de subhasta en primera licitació: 130.001,63 euros.  
En compliment de l'article 101 de l'esmentat reglament, es publica este edicte anunci i s'advertix les persones que desitgen prendre part en la subhasta del següent:  
Primer. Els béns a subhastar estan afectes per les càrregues i gravàmens que figuren en la descripció dels béns, i que consten en l'expedient, les quals queden subsistents sense que puga aplicar-se a la seua extinció el preu de l'acabament.  
Segon. La subhasta se suspendrà en qualsevol moment anterior a l'adjudicació dels béns si es realitza el pagament del deute, dels interessos que s'hagen produït, dels recàrrecs del període executiu i de les costes del procediment.  
Tercer. Les persones licitadores podran enviar o presentar les seues ofertes en un sobre tancat des de l'anunci de subhasta fins a una hora abans del començament d'esta, sense perjuí que puguen participar personalment en la licitació amb postures superiors a la del sobre. Estes ofertes, que tindran el caràcter de màximes, seran registrades en el Registre General de l'AEAT, i hauran d'anar acompanyades d'un xec conformat, estés a favor del Tresor Públic per l'import del depòsit, o del NCR justificatiu de la seua constitució telemàtica, d'acord amb la Resolució 5/2002, de 17 de maig, del director general de l'Agència Estatal d'Administració Tributària.  
El personal licitador podrà presentar ofertes a través de la pàgina web de l'Agència Tributària, , d'acord amb el que establix la Resolució 5/2002, de 17 de maig (BOE 24.05.2002), de la Direcció General de l'Agència Estatal d'Administració Tributària, per la qual es regula la participació per via telemàtica en procediments d'alienació de béns desenrotllats pels òrgans de recaptació.  
Quart. Tota persona licitadora haurà de constituir davant de la mesa, amb anterioritat a la seua celebració, un depòsit de garantia del 20 % del tipus de subhasta en primera licitació, excepte per a aquells lots en què s'haguera acordat un percentatge menor, que en cap cas serà inferior al 10 %. L'import del depòsit per a cada un dels lots està determinat en la relació de béns a subhastar inclosa en l'anunci.   
El depòsit haurà de constituir-se per mitjà de xec que complisca els requisits establits en l'article 35.1 del Reglament de Recaptació o per via telemàtica, a través d'una entitat col·laboradora adherida a este sistema, que assignarà un número de referència complet (NRC) que permet la seua identificació, d'acord amb el que establix la Resolució 5/2002, de 17 de maig (BOE 24.05.2002), del director general de l'Agència Estatal d'Administració Tributària.  
Si els adjudicataris no satisfan el preu de l'acabament, este depòsit s'aplicarà a la cancel·lació del deute, sense perjuí de les responsabilitats en què puguen incórrer pels perjuís que origine esta falta de pagament.  
  
Quint. En el cas que no resulten adjudicats els béns en una primera licitació, la mesa de subhasta podrà realitzar una segona licitació, si ho considera pertinent, i es fixa el nou tipus de subhasta en el 75 % de l'import de la primera licitació, o bé anunciarà la iniciació del tràmit d'adjudicació directa que es durà a terme d'acord amb l'article 107 del Reglament General de Recaptació.  
Sext. La persona adjudicatària haurà d'entregar en l'acte, o dins dels quinze dies següents, la diferència entre el depòsit constituït i el preu d'adjudicació.   
L'ingrés podrà realitzar-se en bancs, caixes d'estalvi i cooperatives de crèdit, en les quals no cal tindre compte obert. També podrà realitzar-se per mitjà de deute en el seu compte corrent, a través d'Internet en l'adreça en l'opció: «Oficina Virtual. Pagament d'impostos».  
Així mateix, si ho sol·licita a la mesa de subhasta en l'acte d'adjudicació, l'adjudicatari podrà realitzar l'ingrés de l'import total del preu d'adjudicació, i en este cas una vegada comprovat l'ingrés l'Agència Tributària alçarà la retenció realitzada sobre el depòsit constituït per la persona adjudicatària.  
Sèptim. Quan en la licitació no s'haguera cobert el deute i quedaren béns sense adjudicar, la mesa anunciarà la iniciació del tràmit d'adjudicació directa.   
Les ofertes es podran presentar en el termini en què a tals efectes comunique la mesa de subhasta. S'hauran de presentar en sobre tancat en el registre general de l'oficina on s'haja realitzat la subhasta i hauran d'anar acompanyades, si és el cas, del depòsit.  
Així mateix es podran presentar ofertes a través de la pàgina web de l'Agència Tributària, , d'acord amb el que establix la Resolució 5/2002, de 17 de maig (BOE 24.05.2002), de la Direcció General de l'Agència Estatal d'Administració Tributària, per la qual es regula la participació per via telemàtica en procediments d'alienació de béns, desenrotllats pels òrgans de recaptació.  
  
Transcorregut el termini assenyalat per la mesa de subhastes, obrirà les ofertes presentades i podran procedir a l'adjudicació dels béns si alguna d'elles es considera bastant en eixe moment. En cas contrari, s'anunciarà l'extensió del termini per a presentació de noves ofertes, o millora de les ja existents, sense perjuí de la validesa de les ofertes presentades fins a eixe moment i així successivament, amb el límit total de sis mesos.  
El preu mínim d'adjudicació directa serà el tipus de subhasta en primera licitació quan no s'haja considerat procedent realitzar una segona licitació; si haguera existit segona licitació, no hi haurà preu mínim.   
  
Octau. Si es tracta d'immobles, la persona adjudicatària podrà sol·licitar expressament en l'acte de l'adjudicació l'atorgament d'escriptura pública de venda d'immobles.  
Nové. Quan es tracte de béns inscriptibles en registres públics, els personal licitador no tindrà dret a exigir altres títols de propietat que els aportats en l'expedient; els dits títols estaran a disposició de les persones interessades en les oficines de la Dependència de l'AEAT d'Alacant, on podran ser examinats tots els dies hàbils a partir de la publicació del present anunci, fins al dia anterior al de la subhasta. En cas de no estar inscrits els béns en el registre, el document públic de venda és títol, per mitjà del qual pot efectuar-se la immatriculació en els termes que preveu la legislació hipotecària; en els altres casos en què siga necessari podrà procedir-se com disposa el títol VI de la Llei Hipotecària per a dur a terme la concordança entre registre i la realitat jurídica.  
Deu. El tipus de subhasta no inclou els impostos indirectes que graven la transmissió dels esmentats béns. Tots els gastos i impostos derivats de la transmissió, inclosos els derivats de la inscripció al registre corresponent del manament de cancel·lació de càrregues posteriors, seran a compte de la persona adjudicatària.  
Seran a compte de la persona adjudicatària els gastos i impostos exigits per l'article 99.2 del Reial Decret Legislatiu 2/2004, de 5 de març, pel qual s'aprova el text refós de la Llei reguladora de les hisendes locals, per a la tramitació de l'expedient de transferència davant de la Direcció Provincial de Trànsit.  
Pel que fa a l'estat de deutes amb la comunitat de propietaris que puga haver-hi, de les vivendes o locals, la persona adjudicatària exonera expressament l'AEAT, a l'empara de l'article 9 de la Llei 49/1960, de 21 de juny, de Propietat Horitzontal, modificat per la Llei 8/1999, de 6 d'abril, de l'obligació d'aportar certificació sobre l'estat dels deutes de la comunitat, sent càrrec del mateix els gastos que queden pendents de pagament.  
Onze. El procediment de constrenyiment només se suspendrà en els termes i condicions assenyalats en l'article 165 de la Llei General Tributària (Llei 58/2003, de 17 de desembre).  
En tot el no previst en este anunci caldrà ajustar-se a allò que s'ha preceptuat en les disposicions legals que regulen l'acte.  
  
Alacant, 30 d'octubre de 2012. El cap de la Dependència de Recaptació: Isaac Serrano Olmedo.