Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5443, del 05-02-2007 (2007/312)

Notificación a Ostaci George Nelu de la sentencia recaída en los autos del juicio verbal número 744/2006.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5443

Fecha DOGV
:   05-02-2007

Sección del DOGV
:   IV. ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA - SIN SUBSECCIÓN ESPECÍFICA

Número del documento
:   2007/312


Fecha del documento
:   21-12-2006

Organismo emisor
:   Juzgado de Primera Instancia número 3 de Castellón de la Plana

Tipo de documento
:   Edicto

Descriptores 

:   * sistema judicial

Procedimiento: asunto civil 744/2006-B  
Juzgado de Primera Instancia número 3 de Castellón de la Plana  
Juicio: juicio verbal (desahucio por falta de pago) 744/2006  
Parte demandante: Pascual Fuster García, Isabel Fuster García y Adolfo Fuster García  
Parte demandada: Ostaci George Nelu  
Sobre verbales arrendatarios y precarios  
Sentencia número 168  
Jueza que la dicta: María Dolores Bellés Centelles  
Lugar: Castellón de la Plana  
Fecha: 16 de octubre de 2006  
Parte demandante: Pascual Fuster García, Isabel Fuster García y Adolfo Fuster García  
Abogado: Ostaci George Nelu  
Procurador: Ramón Soria Torres  
Parte demandada Ostaci George Nelu en rebeldía  
Objeto del juicio: desahucio por falta de pago y reclamación de rentas  
Antecedentes de hecho  
1 Que por la procuradora de la parte actora, se presentó escrito de demanda que, por el turno del reparto, correspondió a este juzgado en la que se alegaban los hechos y fundamentos jurídicos que estimaba de aplicación al caso de autos y terminaba suplicando que, tras los trámites legales, se dictara sentencia por la que estimando la demanda se declarara resuelto el contrato y el desahucio, condenando a la demandada al pago de la cantidad de 4.092,81 euros por rentas impagadas desde enero de 2006 hasta junio de 2006 ambos inclusive, además de las que resulten hasta la ejecución de sentencia y a desalojar el inmueble en el plazo legal, apercibiéndole de lanzamiento, con expresa imposición a la misma de las costas causadas.  
2. Que admitida a trámite la relacionada demanda, se convocó a las partes para la celebración de la vista prevenida en la ley, a cuyo acto compareció la parte actora que se ratificó en su escrito inicial y propuso prueba. La parte demandada no compareció por lo que fue declarada en rebeldía.  
3 Que en la sustanciación del presente procedimiento se han observado todas las formalidades del orden procesal.  
Fundamentos de derecho  
1. Que, en la presente relación jurídico-procesal, se ejercita por la parte actora la acción de desahucio por causa de falta de pago conforme a lo establecido en el artículo 27.2.a de la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994, de 24 de noviembre, y acumulada a ella un acción de reclamación de rentas.  
2. De la prueba documental aportada ha quedado acreditado la existencia del contrato de arrendamiento con la demandada sobre el inmueble situado en el Grao de Castellón, plaza del Carmen, 11, 6º, C, mediante contrato de fecha 29 de mayo de 2002, y habiendo sido citado el demandado con los apercibimientos regulados en el artículo 440.3 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, que establece que en los casos de desahucio de finca urbana por falta de pago de la renta o cantidades asimiladas se apercibirá al demandado que de no comparecer a la vista se declarará el desahucio sin más trámites, sin que haya comparecido al acto de la vista dicho demandado, es por lo que procede estimar la demanda rectora de las presentes actuaciones y declarar el desahucio. Asimismo, en virtud de la documental obrante en autos e incomparecencia del demandado tener por probada la deuda reclamada en la presente litis condenado al demandado a su pago.  
3. Que, en cuanto a las costas procesales, originadas en el procedimiento, las mismas deben ser impuestas al demandado vencido, de conformidad con lo establecido en el artículo 394 de la Ley de Enjuiciamiento Civil.  
Vistos los artículos citados y demás de general y pertinente aplicación.  
Fallo  
Que estimando la demanda interpuesta por el procurador de los tribunales Ramón Soria Torres, en nombre y representación de Pascual Fuster García, Isabel Fuster García y Adolfo Fuster García, debo declarar y declaro resuelto el contrato de arrendamiento de fecha 29 de mayo de 2002 y el desahucio del demandado, Ostaci Geroge Nelu respecto del inmueble situado en Grao de Castellón, plaza del Carmen, 11, 6º, C, condenando al demandado a que desaloje el inmueble y lo deje libre, vacuo, expedito y a disposición de la actora, apercibiéndole de lanzamiento si no lo desaloja dentro del plazo legal, así como que abone a la actora la cantidad de 4.092,81 euros en concepto de rentas adeudadas hasta el mes de junio de 2006 inclusive, más las que se devenguen hasta la entrega de la posesión, con expresa imposición al mismo de las costas procesales causadas.  
Notifíquese la presente resolución a las partes.  
Líbrese testimonio de esta para su constancia en autos.  
Modo de impugnación: mediante recurso de apelación ante la Audiencia Provincial de Castellón (artículo 455 LECn).  
El recurso se preparará por medio de escrito presentado en este juzgado en el plazo de cinco días hábiles, contados desde el día siguiente de la notificación, limitado a citar la resolución apelada, manifestando la voluntad de recurrir, con expresión de los pronunciamientos que impugna (artículo 457.2 LECn).  
Así por esta sentencia, lo pronuncio, mando y firmo».  
En atención al desconocimiento del actual domicilio o residencia de la parte demandada, por providencia de 22 de noviembre de 2006, el juez, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 156.4 y 164 de la Ley 1/2000, de Enjuiciamiento Civil, ha acordado la publicación del presente edicto en el tablón de anuncios del juzgado y en el Diari Oficial de la Generalitat para llevar a efecto la diligencia de notificación de la sentencia.  
Castellón de la Plana, 21 de diciembre de 2006.- La secretaria judicial: Elena Fernández Ruiz.