Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5715, del 03-03-2008 (2008/1693)

Información pública del inicio de procedimiento para la aprobación y adjudicación del Programa de Actuación Integrada del Sector 17 Industrial del Plan General de Ordenación Urbana de Oliva.
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Número DOGV
:   5715

Fecha DOGV
:   03-03-2008

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2008/1693


Fecha del documento
:   06-02-2008

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Oliva

Tipo de documento
:   Información Pública

Descriptores 

:   * Oliva
    * administración local
    * plan de urbanismo
    * contrato de obras
    * obras públicas
    * licitación

Información pública del inicio de procedimiento para la aprobación y adjudicación del Programa de Actuación Integrada del Sector 17 Industrial del Plan General de Ordenación Urbana de Oliva. [2008/1693]  
En cumplimiento del artículo 132 de la Ley Urbanística Valenciana y artículo 291 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística (ROGTU) y del Acuerdo del Ayuntamiento en pleno, de fecha 10 de mayo de 2007, se publica el anuncio de concurso para la programación y selección de urbanizador del Programa de Actuación Integrada del Sector 17 Industrial del Plan General de Ordenación Urbana de Oliva (Valencia).  
Apartado I: poder adjudicador  
I.1 Nombre, direcciones y puntos de contacto:  
(I) Nombre oficial: Ayuntamiento de Oliva.  
(II) Dirección postal: plaza del Ayuntamiento, 1.   
(III) Localidad: Oliva.  
(IV) Código postal: 46835.  
(V) País: España.  
(VI) Unidad administrativa de la entidad local responsable de la tramitación: Departamento de Urbanismo.  
(VII) Teléfono de contacto: 480 856 332.  
(VIII) Fax de contacto: 482 165 321.  
(IX) Dirección de correo electrónico de contacto: wpxqbtxixfvpfinuo.kvnfi@es.bbd.zv  
Dirección de Internet: www.oliva.es   
- Puede obtener más información en: véanse los puntos de contactos seleccionados arriba.  
- Las bases generales y las bases particulares reguladoras del programa de actuación integrada pueden obtenerse en: véanse los puntos de contacto mencionados arriba. Las bases generales están publicadas en el Boletín Oficial de la Provincia de Valencia (BOP) número 202, de 25 de agosto de 2006. Las bases particulares están publicadas en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana (DOCV) número 5.580, en fecha 20 de agosto de 2007.  
- Las ofertas o solicitudes de participación deben enviarse a: véanse los puntos de contacto mencionados arriba.  
I.2 Tipo de poder adjudicador y principal(es) actividad(es): institución local.  
Apartado II: objeto del contrato  
II.1 Descripción:  
II.1.1 Denominación: concurso para la selección de agente urbanizador por gestión indirecta del Programa de Actuación Integrada del Sector 17 Industrial de Oliva.  
II.1.2 Tipo de contrato y emplazamiento de las obras, lugar de entrega o de ejecución:  
- Obras.  
- Proyecto y ejecución.  
- Emplazamiento principal de las obras: sector 17 del Plan General de Ordenación Urbana de Oliva, actualmente en revisión, redelimitado según las determinaciones del concierto previo, aprobado por el Pleno del Ayuntamiento de Oliva, en fecha 4 de abril de 2005, e informado favorablemente por la Comisión Territorial de Urbanismo, de fecha 26 de octubre de 2007.  
- Código NUTS: ES523.  
II.1.3 El anuncio se refiere a: un contrato público.  
II.1.4 Breve descripción del contrato o adquisición: concurso para la selección de urbanizador y aprobación del Programa de Actuación Integrada del Sector.  
II.1.5 Clasificación 61136770.  
II.1.6 Contrato cubierto por el acuerdo sobre contratación pública (ACP): no.  
II.1.7 División en lotes: no.  
II.1.8 ¿Se aceptarán variantes?: sí.  
II.2 Cantidad o extensión del contrato.  
II 2.1 Extensión o cantidad del contrato: 9.315.000 euros más impuesto sobre el valor añadido.  
II 2.2 Opciones: no.  
II.3 Duración del contrato o plazo de ejecución: salvo pacto en contrario se estará a lo dispuesto en el artículo 332 RGOTU que desarrolla el artículo 138 de la Ley Urbanística Valenciana. En caso de incumplimiento de los plazos se estará a lo establecido en los artículos 336 a 344 del ROGTU y a lo establecido en las bases generales y particulares que rigen este concurso.  
Apartado III: información de carácter jurídico, económico, financiero y técnico  
III.1 Condiciones relativas al contrato.  
III.1.1 Depósitos y garantías exigidos: todas las proposiciones de los interesados para participar en el concurso del presente programa deberán prestar una garantía provisional equivalente al 2% del presupuesto estimado de las cargas de urbanización del programa de actuación, impuesto sobre el valor añadido no incluido que en este caso asciende a la cantidad de 186.300 euros.  
- Garantía definitiva: a determinar según las cargas del programa a aprobar (10% del valor de las cargas de urbanización del programa fijadas en el acuerdo de aprobación y adjudicación del mismo, excluida la estimación preliminar de las indemnizaciones y demás gastos variables a que se refiere el artículo 308 del ROGTU, excluido IVA).  
III.1.2 Principales condiciones de financiación y de pago y/o referencia a las disposiciones que se regulan: no se prevé.  
III.1.3 Forma jurídica que deberá adoptar la agrupación de operadores económicos adjudicataria del contrato: no se prevé.  
III.1.4 Otras condiciones particulares a las que esta sujeta la ejecución del contrato: véanse las bases generales y particulares de programación del programa de actuación integrada.   
III.2 Condiciones de participación.  
III.2.1 Situación personal de los operadores económicos, incluidos los requisitos relativos a la inscripción en un registro profesional o mercantil: según base decimotercera de las bases particulares. Les bases particulares están publicadas en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana (DOCV) número 5.580, en fecha 20 de agosto de 2007.  
III.2.2 Capacidad económica y financiera: según base decimocuarta de las bases particulares. Les bases particulares están publicadas en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana (DOCV) número 5.580, en fecha 20 de agosto de 2007.  
III.2.3 Capacidad técnica: según base decimoquinta de las bases particulares. Les bases particulares están publicadas en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana (DOCV) número 5.580, en fecha 20 de agosto de 2007.  
Apartado IV: procedimiento  
IV.1 Tipo de procedimiento.  
IV.1.1 Tipo de procedimiento: abierto.  
IV.2 Criterios de adjudicación.  
IV.2.1 Criterios de adjudicación: se valorarán de forma independiente la alternativa técnica y la proposición jurídico-económica. La puntuación mínima que deberá superar la alternativa técnica para poder ser valorada la proposición jurídico-económica ha de superar el 60% de la puntuación prevista. Por otra parte no procederá analizar las proposiciones jurídico-económicas que se refieran a alternativas técnicas que no superen los 30 puntos.  
Criterios de adjudicación correspondientes a la alternativa técnica. Ponderación: 100 puntos.  
- La calidad técnica de la ordenación propuesta. 50 puntos.  
- Resolución adecuada de la integración de la actuación en su entorno y mejor estructuración de las dotaciones públicas y espacios libres: 20 puntos.  
- Calidad técnica de las resoluciones propuestas para la urbanización: 8 puntos.  
- Plazo de ejecución del programa de actuación integrada: 5 puntos.  
- Compromisos de edificación simultánea a la urbanización por encima del mínimo legal exigible: 2,5 puntos.  
- Medios para el control de cada una de las previsiones que constituyen el programa: 2,5 puntos.  
- Inversión en programas de restauración paisajística o de imagen urbana dentro del ámbito del programa, con o objetivos complementarios del mismo, de acuerdo con las directrices establecidas en los artículos 30 a 35 de la Ley 4/2004, de Ordenación del Territorio y Protección del Paisaje: 2,5 puntos.  
- Mayor superficie dentro del ámbito de la actuación y disposición del urbanizador, propia o de terceros con los que tenga contrato suficiente, que haya de quedar afecta con garantía real inscrita en el Registro de la Propiedad, al cumplimiento de las obligaciones propias de dicho urbanizador para asegurar la ejecución de los objetivos del programa: 6 puntos.  
- Compromisos adicionales voluntarios: medidas de fomento, adquisición y conservación del patrimonio histórico. Aportaciones económicas/ofrecimiento de inmuebles, en el ámbito del área de rehabilitación del Plan director del Palacio Condal de Oliva: 3 puntos.  
Puntuación mínima de la alternativa técnica para poder valorar la proposición jurídico-económica: 30 puntos.  
Criterios de adjudicación correspondiente a la proposición jurídico-económica. Ponderación: 100 puntos.  
- Importe de las cargas de urbanización, expresado en ?/m²t de edificabilidad: 30 puntos.  
- Coeficiente de cambio a efectos de pago en terrenos especificado en el artículo 127.2.f de la Ley Urbanística Valenciana: 65 puntos.  
- Compromisos financieros para la ejecución de las obligaciones complementarias asumidas voluntariamente y a su costa por el urbanizador: 5 puntos.  
IV.2.2 ¿Se realizará subasta electrónica?: no.  
IV. 2 Información administrativa.  
IV.3.1 Número de referencia que el poder adjudicador asigna al expediente: no se asigna.  
IV.3.2 Publicaciones anteriores referentes al mismo contrato: no.  
IV.3.3 Condiciones para la obtención de las bases generales y particulares de programación:  
- Plazo de recepción de solicitudes de documentos o de acceso a los mismos: hasta el día antes del cual finaliza el plazo para presentación de proposiciones.  
- Documentos sujetos a pago: no.  
IV.3.4 Plazo de recepción de ofertas y solicitudes de participación:  
- El plazo máximo para presentación de proposiciones será de tres meses a contar desde la publicación del anuncio en el Diario Oficial de la Unión Europea y deberá hacerse en las oficinas del Ayuntamiento en horario de atención al público.  
V.3.5 Lengua(s) en que se puede redactarse la oferta o solicitud de participación:  
ES (español).  
Otras: valenciano.  
IV.3.6 Plazo durante el cual el licitador estará obligado a mantener su oferta: tres meses desde la apertura.   
IV.3.7 Condiciones de apertura de las ofertas: se notificará a los licitadores por el órgano adjudicador, la fecha, lugar y hora y condiciones de la apertura.  
Apartado V: información complementaria  
V.1 Se trata de contratos periódicos: no.  
V.2 Se relaciona el contrato con un proyecto o programa financiado mediante fondos comunitarios: no.  
V.3 Información adicional:  
- Documentación acreditativa de la solvencia técnica, económica y financiera:   
La documentación a presentar para acreditar la solvencia económica y financiera, se hará por uno o alguno de los siguientes medios:  
- Informe de instituciones financieras o, si procede, justificando la existencia de un seguro de indemnización por riesgos profesionales.  
- Si se trata de personas jurídicas, presentación de las cuentas anuales o de extracto de las mismas, en el caso que la publicación de estas sea obligatoria en la legislación del país donde el aspirante a urbanizador esté establecido.  
- Declaración sobre el volumen global de negocios y, si procede, sobre el volumen de negocios relacionado con el desarrollo y la promoción de actuaciones parecidas que son objeto de concurso, correspondiendo como máximo a los tres últimos ejercicios.  
La documentación a presentar para acreditar la solvencia técnica se acreditará por uno o varios de los siguientes medios:  
- Presentación de una relación de los programas de actuación integrada, o instrumentos o contratos relacionados con el planeamiento y la gestión urbanística similares, promovidos y gestionados por el concursante.  
- Indicación del equipo técnico, esté o no integrado en la estructura organizativa del urbanizador, que vaya a participar en la gestión del programa de actuación integrada, y especialmente de los responsables del control de calidad.  
- Titulaciones académicas y profesionales del personal de dirección del urbanizador.  
- Declaración que indique la media anual de personal, con mención, en su caso, del grado de estabilidad en el empleo y la plantilla del personal directivo durante los tres últimos años.  
- Declaración del material, instalaciones y equipo técnico con el que cuente el urbanizador para el cumplimiento de sus compromisos.  
- Declaración de las medidas adoptadas para controlar la calidad durante el desarrollo y ejecución del programa de actuación integrada, incluyendo los medios de estudio e investigación de los que se disponga.  
- Declaración de las medidas de gestión medioambiental que el concursante está dispuesto a aplicar durante el desarrollo y ejecución del programa de actuación integrada.  
Si por razones justificadas en cada caso concreto, el urbanizador no estuviera en condiciones de presentar la documentación solicitada por el Ayuntamiento, podrá acreditar su solvencia técnica y profesional basándose en la solvencia de otras entidades, con independencia de los vínculos jurídicos que tengan establecidos entre ellos, debiendo demostrar en este caso ante el Ayuntamiento que contará con los medios necesarios para la ejecución del programa de actuación integrada, presentando los compromisos o documentos de análoga naturaleza que hayan suscrito entre ambos. Lo anterior se aplicará, en todo caso, cuando concurra a la licitación una agrupación de interés urbanístico.  
La justificación de la solvencia técnica y profesional de las agrupaciones de interés económico, uniones temporales de empresas u otras agrupaciones de personas naturales o jurídicas que decidan concurrir conjuntamente al concurso podrá basarse en los requisitos de solvencia de, al menos, uno de sus miembros.  
- Documentación susceptible de valoración para la adjudicación del programa: según bases particulares.  
- Los licitadores están obligados a someter la documentación a que hace referencia el artículo 134.1 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana (DOGV de 31 de diciembre de 2005) y, en su caso, la exigida por el artículo 307 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística, aprobado por Decreto 67/2006, de 12 de mayo, del Consell de la Generalitat (DOGV de 23 de mayo de 2006) a información al público, por el plazo de un mes, en la forma y requisitos señalados en tales preceptos. Antes de la publicación del citado anuncio, los licitadores tendrán que haber remitido aviso del inicio del procedimiento de gestión indirecta del programa de actuación integrada al domicilio fiscal de quienes consten en el Catastro como titulares de derechos afectados por la actuación propuesta, conforme a lo dispuesto en el artículo 134.4 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana (DOGV de 31 de diciembre de 2005).  
V.4 Procedimientos de recurso.  
V.4.1 Órgano competente en los procedimientos de recurso:  
(i) Nombre oficial: Ayuntamiento de Oliva.  
(ii) Dirección postal: plaza del Ayuntamiento, 1.  
(iii) Localidad: Oliva.  
(iv) Código postal: 46570.  
(v) País: España.  
(vi) Unidad administrativa de la entidad local responsable de la tramitación del programa de actuación integrada: Departamento de Urbanismo.  
(vii) Teléfono de contacto: 741 634 743.  
(viii) Fax de contacto: 499 117 129.  
(ix) Dirección de correo electrónico de contacto: -   
V.5 Fecha de envío del presente anuncio:  
El anuncio del concurso del programa de actuación integrada fue enviado al Diario Oficial de la Unión Europea en fecha 6 de febrero de 2008.  
Oliva, 6 de febrero de 2008.- El alcalde: Salvador Fuster Mestre.