Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 5626, del 25-10-2007 (2007/12365)

Licitació per a la selecció d'agent urbanitzador del Programa d'Actuació Integrada de l'Illa 21 de l'Àrea de Repartiment SU-9 del sòl urbà de la Pobla de Farnals.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5626

Data del DOGV
:   25-10-2007

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - B) LICITACIÓ I ADJUDICACIÓ DE CONTRACTES

Número del document
:   2007/12726


Data del document
:   24-09-2007

Organisme emissor
:   Ajuntament de la Pobla de Farnals

Tipus de document
:   Concurs

Descriptors 

:   * Pobla de Farnals, la
    * contracte d'obres
    * administració local
    * obres públiques
    * licitació
    * pla d'urbanisme

Licitació per a la selecció d'agent urbanitzador del Programa d'Actuació Integrada de l'Illa 21 de l'Àrea de Repartiment SU-9 del sòl urbà de la Pobla de Farnals. [2007/12550]  
Apartat I. Poder adjudicador  
1.1) Nom, adreces i punts de contacte  
Caldrà indicar les següents dades de l'entitat local adjudicadora del programa d'actuació integrada:  
(I) Nom oficial: Ajuntament de la Pobla de Farnals.  
(II) Adreça postal: plaça de Sant Vicent, núm. 1.  
(III) Localitat: la Pobla de Farnals.  
(IV) Codi postal: 46310.  
(V) País: Espanya.  
(VI) Unitat administrativa de l'entitat local responsable de la tramitació del programa d'actuació integrada: Secretaria General.  
(VII) Telèfon de contacte: 597 359 226.  
(VIII) Fax de contacte: 531 127 877.  
(IX) Adreça de correu electrònic de contacte: poblafarnals\_iux@wqo.lj  
Adreces Internet: www.lapobladefarnals.es  
Pot obtenir-se més informació en: vegeu els punts de contacte esmentats més amunt.  
Les bases generals i les bases particulars reguladores del programa d'actuació integrada poden obtenir-se en: vegeu els punts de contacte esmentats més amunt.  
Les bases generals estan publicades en el Butlletí Oficial de la Província de València número 71, de data 24 de març de 2006. Les directrius municipals per a la redacció dels programes d'actuació integrada en l'àmbit de l'àrea de repartiment SU-9 del sòl urbà estan publicades en Butlletí Oficial de la Província de València número 162, de data 11 de juliol del 2003, com a annex del text refós de les normes urbanístiques del vigent Pla General d'Ordenació Urbana de la Pobla de Farnals.  
Les ofertes o sol·licituds de participació han d'enviar-se a: vegeu els punts de contacte esmentats més amunt.  
I.2) Tipus de poder adjudicador i principal(s) activitat(s):   
Institució local.  
Apartat II. Objecte del contracte  
II.1) Descripció  
II.1.1) Denominació del contracte establida pel poder adjudicador:  
Programa d'Actuació Integrada de l'Illa 21 de l'Àrea de Repartiment SU-9 del sòl urbà de la Pobla de Farnals.  
II.1.2) Tipus de contracte i emplaçament de les obres, lloc de lliurament o d'execució:  
Obres: Projecte i execució.  
Emplaçament principal de les obres: àmbit físic o geogràfic del programa d'actuació integrada: unitat d'execució de l'illa 21 de l'àrea de repartiment SU-9 del sòl urbà de la Pobla de Farnals (València), que incorpora, en tot cas, les vies perimetrals de l'illa esmentada: nord, carrer de la Safor; sud, avinguda de Madrid; est, carrer de la Senyera; i oest, carrer dels Serrans, així com els sòls dotacionals públics vinculats a la seua gestió.  
Codi NUTS: ES523  
II.I.3) L'anunci es refereix a: un contracte públic.  
II.1.4) Breu descripció del contracte o adquisició: concurs per a l'adjudicació de la condició d'agent urbanitzador de la unitat d'execució de l'illa 21 de l'àrea de repartiment SU-9 del sòl urbà de la Pobla de Farnals (València). L'àmbit d'actuació disposa d'un projecte d'urbanització aprovat per l'Ajuntament. L'alternativa tècnica del programa d'actuació integrada haurà d'incloure el pla de reforma interior que delimite la unitat d'execució i l'annex d'este projecte que establisca el desglossament de les determinacions del projecte d'urbanització que afecten l'àmbit concret de la programació, així com els projectes complementaris d'obra pública, infraestructures i instal·lacions que siguen necessaris. La unitat d'execució ha d'incorporar necessàriament, dins del seu perímetre, la mateixa illa 21 i les vies perimetrals de l'illa nord esmentada, carrer de la Safor; sud, avinguda de Madrid; est, carrer de la Senyera; i oest, carrer dels Serrans, així com els altres sòls dotacionals públics la urbanització dels quals haja de realitzar-se, segons les directrius municipals, per a mantenir l'equilibri de l'àrea de repartiment.  
II.1.5) Classificació CPV (Vocabulari comú de contractes públics): CPV 74264000-7, serveis de gestió d'obres; CPV 74264100-8, serveis de gestió de projectes de construcció; i CPV 45000000-7, treballs de construcció (segons Reglament 2195/2002 del Parlament Europeu i del Consell, pel qual s'aprova el Vocabulari comú de contractes públics (CPV), i Reglament 2151/2003 de la Comissió, que modifica l'anterior).  
II.1.6) Contracte cobert per l'Acord sobre contractació pública (ACP):   
No.  
II.1.7) Divisió en lots.  
No.  
II.1.8) S'acceptaran variants-  
No. Només sobre les prescripcions tècniques si constitueixen mesures de desenvolupament sostenible.  
II.2) Quantitat o extensió del contracte  
II.2.1) Extensió o quantitat total del contracte: 698.652,95 € (IVA inclòs).  
Pressupost estimat de les càrregues d'urbanització: 473.119,52 € (IVA no inclòs).  
II.2.2) Opcions.  
No.  
II.3) Duració del contracte o termini d'execució:  
Termini estimat en les bases particulars de programació per al desenvolupament del programa d'actuació integrada: 24 mesos des que es posseïsca la condició d'agent urbanitzador.  
Apartat III. Informació de caràcter jurídic, econòmic, financer i tècnic   
III.1) Condicions relatives al contracte  
III.1.1) Depòsits i garanties exigits:   
Totes les proposicions dels interessats per a participar en el concurs del present programa d'actuació integrada hauran de prestar una garantia provisional equivalent al 2% del pressupost estimat de les càrregues d'urbanització, en els termes i condicions exigits en la normativa que hi siga aplicable.  
L'import de la garantia definitiva que haurà de depositar l'adjudicatari del programa serà equivalent al 20% de l'import de les càrregues d'urbanització del programa adjudicat.  
D'acord amb la base XVI de les particulars del Programa d'Actuació Integrada de l'Illa 21 de l'Àrea de Repartiment SU-9 del sòl urbà de la Pobla de Farnals, la garantia definitiva s'ingressarà en un termini màxim de 15 dies comptadors des de la notificació de l'acord d'aprovació i adjudicació del programa.  
III.1.2) Condicions de finançament i de pagament:  
Vegeu les bases generals i particulars de programació del programa d'actuació integrada.  
III.1.3) Forma jurídica que haurà d'adoptar l'agrupació d'operadors econòmics adjudicatària del contracte:   
No s'exigeix per a l'adjudicació del programa d'actuació integrada la constitució d'una agrupació d'operadors econòmics sota una determinada forma jurídica.  
III.1.4) Altres condicions particulars a què està subjecta l'execució del contracte:   
Vegeu les bases generals i particulars de programació del programa d'actuació integrada.  
III.2) Condicions de participació  
III.2.1) Situació personal dels operadors econòmics, inclosos els requisits relatius a la inscripció en un registre professional o mercantil:   
Podran participar en el concurs per a la selecció i adjudicació del present programa d'actuació integrada totes les persones, naturals o jurídiques, espanyoles o estrangeres, que tinguen plena capacitat d'obrar, siguen o no propietàries dels terrenys afectats i que complisquen les condicions de solvència econòmica i financera, tècnica i professional exigibles segons les presents bases. En cap cas podran ser urbanitzadors ni promoure programes d'actuació integrada les persones en què concórrega alguna prohibició de contractar de les que estableix l'article 20 del Text Refós de la Llei de Contractes de les Administracions Públiques.  
Vegeu, d'altra banda, les bases generals i particulars de programació del programa d'actuació integrada.  
III.2.2) Capacitat econòmica i financera:   
1. La justificació de la solvència econòmica i financera de l'urbanitzador s'acreditarà per un o alguns dels mitjans següents:  
a) Informe d'institucions financeres o, si pertoca, justificant de l'existència d'una assegurança d'indemnització per riscos professionals.  
b) Si es tracta de persones jurídiques, presentació dels comptes anuals o d'un extracte d'estos, en cas que la seua publicació siga obligatòria en la legislació del país on l'aspirant a urbanitzador estiga establit.  
c) Declaració sobre el volum global de negocis i, si pertoca, sobre el volum de negocis relacionat amb el desenvolupament i la promoció d'actuacions semblants que són objecte de concurs, corresponent com a màxim als tres últims exercicis.  
2.Vegeu, d'altra banda, les bases generals i particulars de programació del programa d'actuació integrada.  
III.2.3) Capacitat tècnica:   
1. La justificació de la solvència tècnica i professional de l'urbanitzador s'acreditarà per un o alguns dels mitjans següents:  
a) Presentació d'una relació dels programes d'actuació integrada, o instruments o contractes relacionats amb el planejament i la gestió urbanística semblants, promoguts i gestionats pel concursant.  
b) Indicació de l'equip tècnic, estiga o no integrat en l'estructura organitzativa de l'urbanitzador, que participarà en la gestió del programa d'actuació integrada, i especialment dels responsables del control de qualitat.  
c) Titulacions acadèmiques i professionals del personal de direcció de l'urbanitzador.  
d) Declaració que indique la mitjana anual de personal, amb menció, si és el cas, del grau d'estabilitat en l'ocupació i la plantilla del personal directiu durant els tres últims anys.  
e) Declaració del material, instal·lacions i equip tècnic de què dispose l'urbanitzador per al compliment dels seus compromisos.  
f) Declaració de les mesures adoptades per a controlar la qualitat durant el desenvolupament i execució del programa d'actuació integrada, incloent els mitjans d'estudi i investigació de què es dispose.  
g) Declaració de les mesures de gestió mediambiental que el concursant està disposat a aplicar durant el desenvolupament i execució del programa d'actuació integrada.  
2. Si per raons justificades en cada cas concret l'urbanitzador no està en condicions de presentar la documentació sol·licitada per l'Ajuntament, podrà acreditar-ne la solvència tècnica i professional basant-se en la solvència d'altres entitats, amb independència dels vincles jurídics que tinguen establits entre ells; haurà de demostrar en este cas davant de l'Ajuntament que disposarà dels mitjans necessaris per a l'execució del programa d'actuació integrada, presentant els compromisos o documents d'anàloga naturalesa que hagen subscrit entre ambdós. El que s'ha dit adés s'aplicarà, en tot cas, quan concórrega a la licitació una agrupació d'interés urbanístic.  
3. La justificació de la solvència tècnica i professional de les agrupacions d'interés econòmic, unions temporals d'empreses o altres agrupacions de persones naturals o jurídiques que decidisquen concórrer conjuntament al concurs podrà basar-se en els requisits de solvència, d'almenys, un dels seus membres.  
4. Vegeu, d'altra banda, les bases generals i particulars de programació del programa d'actuació integrada.  
Apartat IV. Procediment   
IV.1) Tipus de procediment   
IV.1.1 Tipus de procediment:   
Obert.  
IV.2) Criteris d'adjudicació   
IV.2.1) Criteris d'adjudicació:   
IV.2.2) Es realitzarà una subhasta electrònica-  
No.   
IV.3) Informació administrativa   
IV.3.1) Número de referència que el poder adjudicador assigna a l'expedient:   
No se n'estableix.   
IV.3.2) Publicacions anteriors referents al mateix contracte:   
No s'han publicat altres anuncis amb anterioritat.   
IV.3.3) Condicions per a l'obtenció de les bases generals i particulars de programació   
Termini de recepció de sol·licituds de documents o d'accés a estos: en el termini que acaba el dia 20 de gener de 2008, a les 14.00 hores d'esta última data, dins de la jornada ordinària administrativa, en horari d'11.00 a 14.00. També podrà sol·licitar-se per correu electrònic o fax a l'adreça de contacte que consta en este anunci.  
Documents subjectes a pagament: no s'ha establit taxa per l'expedició de còpies de les bases particulars.   
IV.3.4) Termini de recepció d'ofertes i sol·licituds de participació:   
Haurà d'omplir-se amb l'expressió següent:   
Les proposicions dels interessats hauran de presentar-se amb anterioritat al dia 7 de gener de 2008.   
IV.3.5) Llengua(es) en què pot redactar-se l'oferta o sol·licitud de participació  
ES (espanyol): castellà i valencià.   
IV.3.6) Termini durant el qual el licitador estarà obligat a mantenir-ne l'oferta:   
18 mesos des de la remissió de l'anunci del concurs del programa d'actuació integrada al Diario Oficial de la Unión Europea.  
IV.3.7) Condicions especials de l'adjudicació:  
A l'efecte de fer viable la compensació del defecte d'aprofitament urbanístic radicat a l'illa única inscrita en l'àmbit del Programa d'Actuació Integrada de l'illa 21 de l'Àrea de Repartiment SU-9 del sòl urbà de la Pobla de Farnals, caldrà, per a poder adjudicar la condició d'agent urbanitzador, que simultàniament s'aprove i adjudique el Programa d'Actuació Integrada de les Illes 8 i 15 de l'Àrea de Repartiment SU-9 del sòl urbà de la Pobla de Farnals. L'anunci del concurs del programa d'actuació integrada va ser enviat al Diario Oficial de la Unión Europea el dia 17 d'octubre de 2007.  
La Pobla de Farnals, 24 de setembre de 2007.- L'alcalde president: José Manuel Peralta González.