Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 8701, del 19-12-2019 (2019/11287)

RESOLUCIÓN de 29 de noviembre de 2019, de la Dirección General de Vivienda y Regeneración Urbana, por la que se somete a información pública el proyecto de reparcelación del programa de actuación integrada de la unidad de ejecución A.4-2, Cuartel de ingenieros, del Plan de Reforma Interior del ámbito «UE A.4-2 Parque Central de Ingenieros, almacén de Intendencia y servicio militar de construcciones» del Plan General de Ordenación Urbana de València.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   8701

Fecha DOGV
:   19-12-2019

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2019/11531


Fecha del documento
:   29-11-2019

Organismo emisor
:   Conselleria de Política Territorial, Obras Públicas y Movilidad

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * Conselleria de Política Territorial, Obras Públicas y Movilidad
    * València
    * plan de urbanismo

RESOLUCIÓN de 29 de noviembre de 2019, de la Dirección General de Vivienda y Regeneración Urbana, por la que se somete a información pública el proyecto de reparcelación del programa de actuación integrada de la unidad de ejecución A.4-2, Cuartel de ingenieros, del Plan de Reforma Interior del ámbito «UE A.4-2 Parque Central de Ingenieros, almacén de Intendencia y servicio militar de construcciones» del Plan General de Ordenación Urbana de València. [2019/11802]  
Visto el informe y propuesta de resolución del Servicio de Arquitectura y Actuaciones Urbanas de fecha 27 de noviembre de 2019, referido a la documentación obrante en los expedientes V-SEPES/01 Convenio, comisión de seguimiento y V-SEPES/02 «PAI UE A-4/2», y en consideración a los siguientes antecedentes:  
  
1. Convenio.  
El 26 de febrero de 2010 se suscribió el Convenio de colaboración entre la Generalitat Valenciana, el Ayuntamiento de València y SEPES Entidad Pública Empresarial de Suelo, para el desarrollo de las actuaciones residenciales: Parque Central de Ingeniero y Parque y Maestranza de Artillería, en València, con la finalidad de agilizar el desarrollo de estas actuaciones urbanísticas que tienen por objeto la puesta en el mercado de solares destinados a viviendas sujetas a algún régimen de protección pública.  
A su vez, este convenio se remite a:  
Convenio de 02.09.1998, Ministerio de Defensa-Conselleria de Cultura, Educación y Ciencia para la cesión de uso de las instalaciones de tres colegios y un centro de preescolar.  
Protocolo marco de 30.10.2008, de colaboración Generalitat Valenciana-SEPES para el desarrollo de actuaciones residenciales.  
Convenio de 20.11.2008, Gerencia de Infraestructuras y Equipamiento de la Defensa (GIED) SEPES, para destinar suelo de titularidad del Estado, susceptible de destinarse a viviendas sujetas a algún régimen de protección pública.  
Convenio marco de 26.02.2010, de colaboración Generalitat Valenciana-SEPES para el desarrollo de actuaciones residenciales en materia de vivienda protegida.  
Y tiene como antecedentes:  
Convenio de 23.05.2006, GIED-Ayuntamiento de València en relación con el Parque y Maestranza de Artillería y el Parque Central de Ingenieros, Almacén de Intendencia y Servicio Militar de Construcciones, por el que se definen los parámetros urbanísticos que el Ayuntamiento de València propondrá en la homologación sectorial modificativa del ámbito A.4 Parque Central, para cada uno de los ámbitos: A.4-2 Parque Central de Ingenieros, Almacén de Intendencia y Servicio Militar de Construcciones y A.4-3 Parque y Maestranza de Artillería.  
Revoca el Convenio entre ambas partes de 10.02.2004.  
Acuerdo de 10.05.2007, GIED-Ayuntamiento de València para cesión de una parcela equipamiento público uso educativo-cultural, prevista en la propuesta de ordenación del ámbito A.4-2 Parque Central de Ingenieros, Almacén de Intendencia y Servicio Militar de Construcciones.  
El convenio y el convenio marco, ambos de 26 de febrero de 2010, fueron ratificados por acuerdo del pleno del Consell de 12 de noviembre de 2010.   
En la estipulación segunda del convenio, se establece que corresponderá a la Generalitat Valenciana la condición de administración actuante y promotora de la misma, ejecutándose las actuaciones urbanísticas por gestión directa autonómica, de conformidad con el protocolo marco de colaboración de 30.10.2008.  
  
2. Planeamiento de referencia.  
Los documentos de planeamiento de relevancia para el proyecto de reparcelación objeto de resolución para su sometimiento a información pública, son:  
Plan General de Ordenación Urbana de València. Aprobación definitiva: 28.12.1988 (BOE 14.01.1989. DOGV 16.01.1989).  
PRI Parque Central. Homologación sectorial modificativa. Aprobación definitiva: 06.03.2007 (BOP 01.92.4911-GG ESW 28.06.2007).  
Catálogo Estructural de Bienes y Espacios Protegidos. Aprobación definitiva: 20.02.2015 (BOP 23.06.2015).  
PRI ámbito A.4-2. Corrección de errores. Aprobación definitiva 16.11.2017 (BOP 07.12.2017).  
  
3. Programa para Desarrollo de la Actuación Integrada por Gestión Directa de la K.S.U.9-8 Cuartel de Ingenieros.  
El 15.01.2019 la Dirección General de Vivienda, Rehabilitación i Regeneración Urbana, en cuanto Dirección General promotora del programa por razón de su competencia sectorial, conforme a los artículos 118 y 89 de la LUV, formuló propuesta de resolución en la que, estimando cumplido el trámite de información pública sin que se hubieran producido alegaciones y siendo suficiente la disponibilidad de los recursos presupuestarios para la financiación de la actuación por SEPES, en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 128.3 de la LUV y 270 del ROGTU, propuso aprobar el programa de referencia.  
De acuerdo con la propuesta anterior, la consellera de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, como órgano competente para aprobar definitivamente los instrumentos de planeamiento de competencia autonómica, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 36.3 de la LUV en relación los artículos 89.1 y 118 también de la LUV y el artículo 273 del Reglamento de ordenación y gestión territorial urbanística, aprobado por el Decreto 67/2006, de 19 de mayo (ROGTU), resolvió el 15 de febrero de 2019, aprobar definitivamente el Programa para Desarrollo de la Actuación Integrada por Gestión Directa A.4-2 Cuartel de Ingenieros.  
La aprobación del programa se publicó en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana el 08.05.2019.  
  
4. Proyecto de reparcelación.  
El proyecto de reparcelación cuyo sometimiento a información pública aquí se resuelve, puede identificarse como:  
Proyecto de Reparcelación de la UE A.4-2 Cuartel de Ingenieros.  
Terrenos pertenecientes al Programa para Desarrollo de la Actuación Integrada por Gestión Directa A.4/2 Cuartel de Ingenieros del Plan de Reforma Interior Ámbito A.4/2 Parque Central de Ingenieros, Almacén de Intendencia y Servicio Militar de Construcciones del Plan General de Ordenación Urbana de València.  
Septiembre 2019  
Firmas digitales de los autores del proyecto, todos ellos pertenecientes a SEPES:  
Rosario Garín Fominaya, abogado, jefe de la Unidad de Suelo.  
José Luis Galache Paniagua, abogado de la Unidad de Suelo.  
Francisco Gómez Castillo, arquitecto de supervisión y control de calidad.  
Oscar Blanco Borrás, arquitecto de la Sección de Valoraciones.  
Antonio Bravo Martín, jefe de la Sección de Valoraciones.  
Las firmas anteriores son de fecha 4 de noviembre de 2019.  
  
5. Relación de propietarios y otros interesados que figura en el proyecto de reparcelación.  
Propietarios:  
A. Entidad Pública Empresarial de Suelo (SEPES).  
Paseo de la Castellana nº 91, 28002, Madrid.  
Parcelas Catastrales: 0726350JK0385J6350CR, 5444251ZE5773S8690KE, 7795707UW1105R9701RK, 3047126KH0087M2216SO  
Finca Registral: tomo 2.754, libro 154, folio 63, finca 9.998.  
B. Instituto de Vivienda, Infraestructura y Equipamiento de la Defensa (INVIED).  
Calle Isaac Peral nº 20-32, 28937, Madrid.  
Parcelas catastrales: 5007405YJ2750E001QG y 8847031DL4978X1067WZ.  
Fincas registrales: tomo 577, libro 15, folio 250, finca 1.090.  
Tomo 2.700, libro 100, folio 71, finca 7.800.  
C. Delegación Especial de Economía y Hacienda de Valencia.  
Carrer de Pascual i Genís núm. 9, 46370 València.  
Parcela catastral: 8442394RE1059I0010SY.  
Finca sin inscripción registral.  
Otros interesados:  
Generalitat Valenciana, en cuanto a administración actuante.  
Conselleria de Educación, Cultura y Deporte, en cuanto resulta afectada por el colegio Santo Ángel de la Guarda.  
Ayuntamiento de València.  
  
Fundamentos de derecho:  
1. La Generalitat, por sí misma, en ejercicio de sus competencias sectoriales, puede promover por gestión directa la ejecución de actuaciones urbanísticas, en aplicación de lo que disponen los artículos 22.2, 117.4, 119.2 y 89.3 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana, vigente en la fecha de suscripción del Convenio de 26 de febrero de 2010, entre la Generalitat Valenciana, el Ayuntamiento de València y SEPES Entidad Pública Empresarial de Suelo, para el desarrollo de las actuaciones residenciales: Parque Central de Ingenieros y Parque y Maestranza de Artillería, en València, con la finalidad de agilizar el desarrollo de estas actuaciones urbanísticas que tienen por objeto la puesta en el mercado de solares destinados a viviendas sujetas a algún régimen de protección pública.  
2. La tramitación del Programa de Actuación Integrada de la U.E. A.4-2 Cuartel de Ingenieros, ha continuado hasta su aprobación conforme a la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana, en aplicación de la Disposición Transitoria Primera. «Régimen transitorio de los procedimientos de la vigente Ley 5/2014, de 25 de julio, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la Comunitat Valenciana», en adelante LOTUP, vigente desde el 20 de agosto de 2014, y modificada por la Ley 10/2015, de 31 de diciembre, de 2015, que establece al respecto lo siguiente: «Los instrumentos de planeamiento, programación, gestión urbanística, reparcelación y expropiación por tasación conjunta, así como las declaraciones de interés comunitario y las actuaciones territoriales estratégicas que hubiesen iniciado su información pública con anterioridad a la entrada en vigor de la presente ley, se seguirán tramitando conforme a la legislación anterior. No obstante, su promotor podrá optar por reiniciar su tramitación acogiéndose a las disposiciones de la presente ley, o proseguirla conforme a ella cuando los trámites ya realizados sean compatibles con la misma».  
3. Una vez resuelta la aprobación del Programa de la Actuación Integrada de la U.E. A.4-2 Cuartel de Ingenieros, publicada en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana el 08.05.2019, la tramitación del proyecto de reparcelación que lo desarrolla debe efectuarse conforme a lo previsto en el artículo 44.3 de la LOTUP.  
4. La documentación y contenido del proyecto de reparcelación cumple lo dispuesto en el artículo 91 de la LOTUP, el cual desarrolla su contenido documental.  
5. De conformidad con lo establecido en los artículos 96.1.c y 92.2.a de la LOTUP, el proyecto de reparcelación se someterá a información pública por plazo de un mes, contado a partir del siguiente día a la publicación del anuncio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, y sin perjuicio de la notificación individual a los propietarios incluidos en el área reparcelable.  
6. Las notificaciones a realizar y la puesta a disposición del proyecto de reparcelación para su consulta, se producirán según lo establecido en la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas.  
7. En virtud de lo establecido en el punto tercero de la Resolución de 2 de agosto de 2019, del vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, sobre delegación de competencias en determinados órganos de la Conselleria, publicada en el DOGV núm. 8609 de 8 de agosto de 2019, la directora general de Vivienda y Regeneración Urbana es competente para dictar la presente resolución.  
Vistos los preceptos legales citados y los de general aplicación, resuelvo:  
  
Primero  
Someter a información pública, por un periodo de un mes, el Proyecto de reparcelación del Programa de Actuación Integrada de la Unidad de Ejecución A.4-2 Cuartel de Ingenieros del Plan de Reforma Interior del Ámbito U.E. A.4-2 Parque Central de Ingenieros, Almacén de Intendencia y Servicio Militar de Construcciones del Plan General de Ordenación Urbana de València  
  
Segundo  
Notificar de manera formal e individualizada a quienes constan en la relación de propietarios y otros interesados que figura en proyecto de reparcelación y anuncio publicado en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.  
Se significa que el anuncio referido en el punto 2º de esta resolución se publica igualmente a los efectos establecidos en el artículo 44 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas, para los interesados a quienes no pueda hacerse la notificación de la presente resolución o rehúsen la recepción de la misma, así como a los que figuren como desconocidos o con domicilio ignorado.  
El proyecto de reparcelación se encontrará depositado para su consulta pública, desde el día de la publicación de esta resolución y en horario de lunes a viernes de 09.00 a 14.00 horas, en el Servicio de Arquitectura y Actuaciones Urbanas de la Dirección General de Vivienda y Regeneración Urbana, C/ Democracia 77, Complejo Administrativo 9 d'octubre, Edificio A, Sala 2, 46058 València.  
  
Esta resolución no es definitiva en vía administrativa, por lo que no es susceptible de interposición de recurso alguno, sin perjuicio de que los interesados puedan ejercitar, en su caso, cualquier acción que estimen procedente.  
  
València, 29 de noviembre de 2019.- La directora general de Vivienda y Regeneración Urbana: Elena Azcárraga Monzonís.