Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5838, del 29-08-2008 (2008/9202)

Licitación del Programa de Actuación Integrada por gestión indirecta del Sector 12-1 Pla de Nadala del PGOU de l'Alfàs del Pi de 1987.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5838

Fecha DOGV
:   29-08-2008

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - B) LICITACIÓN Y ADJUDICACIÓN DE CONTRATOS

Número del documento
:   2008/9202


Fecha del documento
:   16-07-2008

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de L'Alfàs del Pi

Tipo de documento
:   Licitación

Descriptores 

:   * Alfàs del Pi, l'
    * obras públicas
    * plan de urbanismo
    * administración local
    * contrato de obras
    * licitación

Licitación del Programa de Actuación Integrada por gestión indirecta del Sector 12-1 Pla de Nadala del PGOU de l'Alfàs del Pi de 1987. [2008/9202]  
Apartado I: poder adjudicador  
I.1) Nombre, direcciones y puntos de contacto:  
I) Nombre oficial: Ayuntamiento de L'Alfàs del Pi  
II) Dirección postal: c/ Federico García Lorca, 11  
III) Localidad: l'Alfàs del Pi (Alicante)  
IV) Código postal: 03927  
V) País: España  
VI) Unidad administrativa: Departamento de Urbanismo  
VII) Teléfono de contacto: 213070056  
VIII) Fax de contacto: 018664305  
IX) Dirección de correo electrónico de contacto: digmpedf@ocsgsm.aeu  
Direcciones Internet: https://www.lalfas.com/urbanismo  
Se puede obtener más información en: véanse los puntos de contacto señalados más arriba.  
Las bases generales y las bases particulares reguladoras del programa de actuación integrada pueden obtenerse en: véanse los puntos de contacto señalados más arriba.  
X) Publicación de las bases generales y particulares: Boletín Oficial de la Provincia núm. 68, de 10 de abril de 2008.  
Las ofertas o solicitudes de participación deben enviarse a:  
I) Nombre oficial: Ayuntamiento de L'Alfàs del Pi  
II) Dirección postal: c/ Federico García Lorca, 11  
III) Localidad: L'Alfàs del Pi  
IV) Código postal: 03776  
V) País: España  
VI) Unidad administrativa: Registro General de Entrada del Ayuntamiento.  
I.2) Tipo de poder adjudicador y principal(es) actividad(es): institución local. Administración local de servicios públicos.  
Apartado II: objeto del contrato  
II.1) Descripción:  
II.1.1) Programa de Actuación Integrada para el desarrollo, por gestión indirecta, del Sector 12-1 Pla de Nadala, de suelo urbanizable del PGOU de l'Alfàs del Pi de 1987.  
II.1.2) Tipo de contrato y emplazamiento de las obras, lugar de entrega o de ejecución: proyecto y ejecución.  
Emplazamiento principal de las obras: suelo urbanizable junto al Camí dels Alguers (Urb. Entrenaranjos y Flores).  
II.I.3) El anuncio se refiere a: un contrato público.  
II.1.4) Breve descripción del contrato o adquisición: planeamiento urbanístico del sector, una sola programación del Sector 12 Unidad de Ejecución 1, un proyecto de urbanización de las obras interiores del sector y de las conexiones exteriores.  
II.1.5) Clasificación CPV: 63288358 - 86603073.  
II.1.6) Contrato cubierto por el acuerdo sobre contratación pública (ACP): sí.  
II.1.7) División en lotes: no.  
II.1.8) ¿Se aceptarán variantes?: no.  
II.2) Cantidad o extensión del contrato  
II.2.1) Extensión o cantidad total del contrato: 5.419.000 euros, IVA incluido (presupuesto licitación obras).  
II.2.2) Opciones: no.  
II.3) Duración del contrato o plazo de ejecución:  
Plazo estimado en las bases particulares de programación para el desarrollo del programa de actuación integrada:  
- Firma del contrato: un mes desde la notificación de la aprobación y adjudicación del programa.  
- Presentación de proyectos de reparcelación del sector: cuatro meses desde la finalización del plazo para optar por la modalidad de retribución.  
- Plazo para acta de comprobación del replanteo: dos meses desde la notificación al urbanizador de la aprobación definitiva del proyecto de reparcelación.  
- Plazo de ejecución de las obras interiores y conexiones exteriores: inicio, dos meses desde inscripción en el registro de la propiedad del proyecto de reparcelación y firma acta replanteo; finalización, 18 meses desde el inicio de las obras.  
Apartado III: información de carácter jurídico, económico, financiero y técnico  
III.1) Condiciones relativas al contrato  
III.1.1) Depósitos y garantías exigidos: todas las proposiciones de los interesados para participar en el concurso del presente programa de actuación integrada deberán prestar una garantía provisional equivalente al 2% del presupuesto estimado de las cargas de urbanización, en los términos y en las condiciones exigidos en la normativa que sea de aplicación.  
Importe de la garantía definitiva que deberá depositar el adjudicatario del programa: 10% del valor de las cargas de urbanización, IVA no incluido.  
La garantía provisional y la definitiva se constituirán en los términos y con los efectos establecidos en la Ley Urbanística Valenciana y en la legislación de contratos de las administraciones públicas.  
III.1.2) Principales condiciones de financiación y de pago y/o referencia a las disposiciones que las regulan: las establecidas en las bases particulares de esta actuación.  
III.1.3) Forma jurídica que deberá adoptar la agrupación de operadores económicos adjudicataria del contrato: no se exige.  
III.1.4) Otras condiciones particulares a que está sujeta la ejecución del contrato: véanse las bases generales y particulares de programación de la actuación integrada por gestión indirecta.  
III.2) Condiciones de participación: el concursante está obligado a someter a información pública sus propuestas de programa por plazo de un mes (véanse documentos, formas y requisitos en art. 134 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, de la Comunidad Valenciana (España).  
III.2.1) Situación personal de los operadores económicos, incluidos los requisitos relativos a la inscripción en un registro profesional o mercantil: de acuerdo con las bases generales para la gestión indirecta de programas de actuación integrada (DOGV nº 5408 de 15.12.2006).  
III.2.2) Capacidad económica y financiera: según las bases generales para la gestión indirecta de programas de actuación integrada (DOGV nº 5408 de 15.12.2006).  
III.2.3) Capacidad técnica: según las bases generales para la gestión indirecta de programas de actuación integrada.  
Apartado IV: procedimiento  
IV.1) Tipo de procedimiento  
IV.1.1) Tipo de procedimiento: abierto.  
IV.2) Criterios de adjudicación  
IV.2.1) Criterios de adjudicación: criterios de adjudicación correspondientes a la alternativa técnica (60% del total de puntos):  
Ponderación de acuerdo con las bases particulares.  
A) La calidad técnica de las soluciones y de los materiales propuestos para la urbanización, y la conexión adecuada de las obras de urbanización con su entorno. Puntuación: de 0-20.   
B) El número, diseño, ubicación y calidad de las viviendas sometidas a algún régimen de protección que se comprometa a promover el urbanizador; la inversión en programas de restauración paisajística o de imagen urbana; el compromiso de edificación simultánea a la edificación; y otros compromisos complementarios adicionales asumidos voluntariamente y a su cargo por el urbanizador. Puntuación: de 0-20.  
C) La calidad técnica de la ordenación propuesta. Puntuación: de 0-15.   
D) Calendario de plazos para la ejecución y desarrollo del programa, rebajando los plazos máximos establecidos en las presentes bases particulares. Puntuación: de 0-5.   
La puntuación mínima que deberá superar en su conjunto la alternativa técnica para poder ser valorada la correspondiente proposición jurídico-económica que la desarrolle es de 20 puntos.  
Criterios de adjudicación correspondientes a la proposición jurídico-económica (40% del total de puntos).  
Ponderación de acuerdo con las bases particulares.  
A) El menor importe de las cargas de urbanización integrantes del tipo de licitación, expresados en euros por metro cuadrado de edificabilidad. Puntuación: de 0-15.  
B) La mayor proporción de terrenos propios o de asociados que deban quedar afectos con garantía real inscrita en el Registro de la Propiedad al cumplimiento de las obligaciones especiales de edificación derivadas de la aprobación del programa. Puntuación: de 0-10.  
C) La valoración de los terrenos a efectos de fijar el coeficiente de cambio para el pago en especie y la menor proporción de solares o aprovechamiento que deban ser puestos a disposición del urbanizador por reparcelación forzosa como retribución a cuenta de terceros con los que no tenga contrato suficiente. Puntuación: de 0-10.  
D) Compromisos formales y financieros para la ejecución de obras de especial interés social complementarias al programa. Puntuación: de 0-5.  
IV.2.2) ¿Se realizará una subasta electrónica?: no.  
IV.3) Información administrativa  
IV.3.1) Número de referencia que el poder adjudicador asigna al expediente: PAI Pla Nadala. Expte GU 012/08-B  
IV.3.2) Publicaciones anteriores referentes al mismo contrato: véase el apartado I.1, subapartado X.  
IV.3.3) Condiciones para la obtención de las bases generales y particulares de programación:  
Plazo de recepción de solicitudes de documentos o de acceso a los mismos: durante el plazo de presentación de alternativas técnicas y proposiciones establecido en las bases particulares.  
Documentos sujetos a pago: no están sujetos a pago la obtención de las bases generales y particulares ya que están disponibles en la web municipal.  
IV.3.4) Plazo de recepción de ofertas y solicitudes de participación: las proposiciones de los interesados deberán presentarse hasta el día 22 de octubre de 2008  
Documentos sujetos a pago: no procede  
IV.3.5) Lengua o lenguas en que puede redactarse la oferta o solicitud de participación: ES (español).  
IV.3.6) Plazo durante el que el licitador estará obligado a mantener su oferta: dos meses desde la apertura de las proposiciones.  
L'Alfàs del Pi, 16 de julio de 2008.- El alcalde-presidente: Vicente Arques Cortés.