Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 6229, del 18-03-2010 (2010/2682)

Información pública del proyecto de reparcelación de la unidad de ejecución UA-5 de las normas subsidiarias de Els Poblets.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   6229

Fecha DOGV
:   18-03-2010

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2010/2682


Fecha del documento
:   02-03-2010

Organismo emisor
:   Inversiones Hipotecarias Mediterraneas, SL

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * Poblets, els
    * empresa privada
    * plan de urbanismo

Información pública del proyecto de reparcelación de la unidad de ejecución UA-5 de las normas subsidiarias de Els Poblets. [2010/2682]  
A los efectos previstos en la Ley 1612005, de 30 de diciembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana (LUV), así como en el Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial Urbanística (ROGTU), aprobado por Decreto 67/2006, de 12 de mayo, del Consell, modificado por Decreto 36/2007, de 13 de abril, del Consell, mediante el presente anuncio se hace saber:  
1. Inversiones Hipotecarias Mediterráneas, SL, con CIF X49355203, ha protocolizado ante la notaría de Dénia de José María González Arroyo el proyecto de reparcelación de la unidad de ejecución UA-5 de las normas subsidiarias de Els Poblets, al amparo de lo establecido por los artículos 169 y siguientes de la LUV, y concretamente por lo previsto en los artículos 177 de la LUV y 416 del ROGTU. Dicho proyecto ha sido igualmente presentado ante el Ayuntamiento de Els Poblets (Alicante).  
2. La unidad de ejecución UA-5 se sitúa dentro de la subzona litoral-5 con una superficie según el Plan de Reforma Interior aprobado de 11.595,04 m², disponiendo de ordenación preexistente y pormenorizada. Los linderos de la unidad de ejecución se encuentran definidos en el expediente de homologación y plan de reforma interior de la UA-5, que ha modificado las normas subsidiarias de planeamiento municipal de Els Poblets, correspondiéndose con Norte: deslinde del dominio público marítimo terrestre retranqueado 6 metros hacia el Sur respecto del que se encontraba en vigor en 1989; Sur: eje Camino Real de Gandía; Este: Eje c/ 7 partida Platja de l'Almadrava y eje c/ 9, partida Sorts de la Mar; Oeste: eje c/ 8 partida Platja de l'Almadrava y eje c/ 10, partida Sorts de la Mar. Dentro de la UA-5 existen tres parcelas dotacionales afectas a su uso y destino, con una superficie total de 902,62 m², que se excluyen de la masa reparcelable, si bien debe incluirse la parte de los viales a ejecutar de conformidad con la Ordenanza Reguladora Específica del Cánon de Urbanización para sufragar la ejecución de las obras de urbanización de las calles adyacentes a la unidad de ejecución UA-5 de Els Poblets (BOP n° 90, de fecha 15 de mayo de 2009), esto es 1.104 m², por lo que la masa reparcelable queda fijada en 11.796,42 m², siendo el proyecto de reparcelación el documento adecuado para la delimitación del área reparcelable, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 169.6 de la LUV.   
3. En aplicación de lo dispuesto por los citados preceptos, y mediante este anuncio, se somete a información pública el mencionado proyecto de reparcelación durante un mes, mediante su publicación en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, computando dicho plazo desde la referida publicación del anuncio en el DOCV.   
4. Durante el referido plazo podrán formularse cualesquiera alegaciones, en los términos legales previstos, para lo cual podrá consultar el proyecto de reparcelación, junto con el certificado de dominio y cargas expedido por el Registro de la Propiedad de Dénia número 2, en el Ayuntamiento de Els Poblets, de lunes a viernes en horario de 10.00 a 14.00 horas. Dicho Proyecto y documentos anexos podrán ser igualmente consultados en la notaría de José María González Arroyo, sita en Dénia (Alicante), calle Marqués de Campo, nº 46, entresuelo, 03213, de lunes a viernes en horario de 10.00 a 14.00 horas, en cuyas dependencias podrán formularse igualmente las alegaciones y presentar los documentos que estimen oportunos.  
5. Se hace constar asimismo que, con carácter previo a la presente publicación, se han remitido las notificaciones a los interesados de conformidad con lo establecido en el artículo 416 del ROGTU, si bien el presente anuncio servirá para subsanar cualquier defecto en que se pueda incurrir en la citada notificación y para notificar a aquellos interesados, titulares catastrales o propietarios afectados que pudieran resultar desconocidos o para el supuesto en que los datos que figuran en los archivos y registros oficiales resultaren erróneos, a tenor de lo dispuesto en los artículos 58 y 59 de la Ley 30/1992, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y Procedimiento Administrativo Común.   
6. Se hace expresa advertencia del deber legal de los propietarios y titulares de derechos afectados por la reparcelación de exhibir los títulos que posean y declarar las situaciones jurídicas, derechos reales y personales que conozcan y afecten a sus fincas, por lo que sirve la presente notificación como requerimiento para la aportación de la indicada información, advirtiendo, asimismo, que la omisión, error o falsedad de estas declaraciones no podrán afectar al resultado objetivo de la reparcelación. En caso de que se apreciare dolo o negligencia grave podrá exigirse la responsabilidad civil o penal que corresponda. Especialmente, se requiere a los titulares de bienes y derechos afectados por la reparcelación para que aporten al expediente la documentación necesaria para practicar una adecuada valoración de las construcciones, instalaciones, plantaciones y, en su caso, actividades que deba ser objeto de indemnización con cargo al proyecto de reparcelación forzosa.   
Els Poblets, 2 de marzo de 2010.- El administrador: Félix Marín García.