Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4622, del 04-11-2003 (2003/11356)

Información pública del proyecto de reparcelación de la unidad de actuación número 3.1, del Plan General de Ordenación Urbana.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4622

Fecha DOGV
:   04-11-2003

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2003/11829


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Vinalesa

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública del proyecto de reparcelación de la unidad de actuación número 3.1, del Plan General de Ordenación Urbana. [2003/Q11437]
  
La Comisión de Gobierno del Ayuntamiento de Vinalesa, en sesión celebrada en fecha 16 de septiembre de 2003, adoptó el siguiente acuerdo:
  
Vista la proposición de la Alcaldía, de fecha 11 de septiembre del año 2003.
  
Visto que el Pleno del Ayuntamiento de Vinalesa, en sesión celebrada el día 15 de noviembre del año 2002, aprobó el programa para el desarrollo de la actuación integrada correspondiente a la unidad de ejecución número 3.1 del Plan General de Ordenación Urbana de Vinalesa, delegando la condición de agente urbanizador en la UTE Termes-Tisneres. Este acuerdo plenario fue publicado en el Boletín Oficial de la Provincia de Valencia el día 31 de diciembre del año 2002 (BOP núm. 310).
  
Visto que Fernando Monforte Albalat, en nombre y representación de la UTE Termes-Tisneres, agente urbanizador del programa para el desarrollo de la actuación integrada correspondiente a la unidad de ejecución número 3.1 del Plan General de Ordenación Urbana de Vinalesa, ha presentado, mediante escrito de fecha 4 de septiembre del año 2003 (núm. de registro de entrada 2.607), el proyecto de reparcelación forzosa de la citada unidad de ejecución.
  
Considerando lo dispuesto en el artículo 66.2.a de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante LRAU), señala: «El urbanizador puede ejercer las siguientes prerrogativas y facultades: someter a aprobación administrativa proyectos de urbanización, presupuestos de cargas de urbanización y, a falta de acuerdo con los afectados, uno o varios proyectos de reparcelación forzosa dentro del ámbito de la actuación, así como a ser oído, antes de dicha aprobación».
  
Considerando lo dispuesto en el artículo 68.3 de la LRAU que afirma: «El proyecto de reparcelación forzosa podrá ser formulado a iniciativa del urbanizador o, de oficio, por la administración actuante».
  
Así mismo, resultan de aplicación los artículos 46.3 y 69.1 de la LRAU.
  
Considerando finalmente lo dispuesto en el artículo 21.1.j de la Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases del Régimen Local (en adelante LRBRL), señala como atribución del alcalde: «Las aprobaciones de los instrumentos de planeamiento de desarrollo del planeamiento general no expresamente atribuidas al Pleno, así como la de los instrumentos de gestión urbanística y de los proyectos de urbanización». Sin embargo, el artículo 21.3 de la LRBRL indica: «No obstante, podrá delegar en la Comisión de Gobierno el ejercicio de las atribuciones contempladas en el apartado j)».
  
Visto que el alcalde presidente del Ayuntamiento de Vinalesa, por Resolución número 250/2003, ha delegado en la Comisión de Gobierno las atribuciones establecidas en el artículo 21.1.j de la LRBRL.
  
La Comisión de Gobierno, por unanimidad, adoptó el siguiente acuerdo:
  
Primero
  
Someter a información pública, durante un plazo de 20 días, el proyecto de reparcelación forzosa de la unidad de ejecución número 3.1 del Plan General de Ordenación Urbana de Vinalesa, presentado por Fernando Monforte Albalat, en nombre y representación de la UTE Termes-Tisneres, mediante edicto publicado en un diario de información general editado en la Comunidad Valenciana y en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.
  
Antes de la publicación del citado edicto habrá que remitir aviso con su contenido a los titulares registrales afectados por el proyecto de reparcelación forzosa de la unidad de ejecución número 3.1 del Plan General de Ordenación Urbana de Vinalesa.
  
Segundo
  
Solicitar al Registro de la Propiedad de Moncada la certificación registral de dominio y cargas, de conformidad con el artículo 69.1.b de la LRAU, y el artículo 5 del Real Decreto 1.093/1997, de 4 de julio, por el que se aprueban las normas complementarias al Reglamento para la Ejecución de la Ley Hipotecaria sobre Inscripción de Actos de Naturaleza Urbanística.
  
Tercero
  
De conformidad con el artículo 69.1.d de la LRAU, y dentro del período de información pública, los propietarios podrán formular requerimientos al urbanizador para dirimir las controversias respecto de la valoración de derechos, y el urbanizador deberá proceder a contestar los citados requerimientos.
  
Cuarto
  
Durante la exposición al público del proyecto de reparcelación forzosa de la unidad de ejecución número 3.1 del Plan General de Ordenación Urbana de Vinalesa, a fin de evitar el proindiviso, y de conformidad con el artículo 70.d de la LRAU, por los interesados podrán efectuarse requerimientos recíprocos para sustituir las cuotas de condominio previstas en el proyecto con indemnizaciones en metálico. El requerimiento deberá cursarse en escritura pública y ofrecer, simultánea y alternativamente, el pago o el cobro de la indemnización en metálico, dando un plazo de 10 días al requerido para elegir si prefiere pagar o cobrar a un mismo precio unitario. Si un propietario no atiende un requerimiento debidamente formulado se entenderá que prefiere cobrar y la reparcelación se aprobará en consecuencia.
  
Quinto
  
El expediente administrativo se podrá consultar en el Ayuntamiento de Vinalesa, sito en la calle de la Fabrica, número 1.
  
Lo que se publica a los efectos oportunos.