Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 6207, del 16-02-2010 (2010/1231)

Informació pública del Projecte d'Expropiació per a l'Ampliació de l'Avinguda Barcelona.
----------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   6207

Data del DOGV
:   16-02-2010

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2010/1231


Data del document
:   04-01-2010

Organisme emissor
:   Ajuntament de Castelló de la Plana

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * Castelló de la Plana
    * pla d'urbanisme
    * administració local

Informació pública del Projecte d'Expropiació per a l'Ampliació de l'Avinguda Barcelona. [2010/1231]  
La Junta de Govern Local de l'Ajuntament de Castelló de la Plana, en la sessió duta a terme en data 23 de desembre de 2009, va adoptar l'acord següent:  
«Vist l'expedient que s'està tramitant per a aprovar el projecte d'expropiació, per taxació conjunta, de terrenys per a ampliar l'avinguda Barcelona i els següents  
Antecedents:  
1. La modificació del Pla General número 2/2000, relativa a la nova ordenació de l'entorn de l'antiga estació de Renfe, incloïa les unitats d'execució 01-UE-R (A., 01-UE-R (B. i 07-UE-R. Aquesta modificació incloïa també una sèrie de terrenys externs a la unitat d'execució 01-UE-R (B., per a ampliar les avingudes Vila-real i Barcelona.   
2. En data 25 d'octubre de 2001, el Ple de l'Ajuntament va acordar aprovar el programa d'actuació integrada de les unitats d'execució indicades, va designar agent urbanitzador, i aquest es va comprometre a realitzar les obres complementàries del vial de 30 metres d'ample, en la longitud objecte del programa, excepte els trams inclosos en altres unitats d'execució i a elaborar el projecte d'expropiació dels terrenys del vial de 30 metres, externs a les unitats d'execució que es programaven en aquell acord.  
3. En dates 14 d'octubre de 2002 i 19 de novembre de 2003, l'urbanitzador va presentar el projecte d'expropiació dividit en dos fases: la primera comprenia el sòl urbà exclòs de les unitats d'execució i la segona, que comprenia el sòl inclòs en actuacions integrades en sòl urbà o urbanitzable.  
4. La comissió de govern, en la sessió ordinària de data 19 de desembre de 2003, va acordar exposar al públic el Projecte d'Expropiació per a Ampliar les Avingudes Vila-real i Barcelona. L'anunci d'exposició al públic d'aquest projecte, durant el termini d'un mes, va ser publicat en el periòdic Mediterráneo de data 29 de desembre de 2003, en el Butlletí Oficial de la Província de Castelló número 9, de data 20 de gener de 2004, en el Boletín Oficial del estado número 1474, de data 17 de febrer de 2004, i al tauler d'anuncis municipal. També es va efectuar la preceptiva notificació als titulars de béns i drets afectats, de conformitat amb el que estableix la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú.  
5. En el termini legalment previst, diverses persones interessades van formular-hi al·legacions, que van ser resoltes mitjançant un acord de la Junta de Govern de 21 de juliol de 2006.   
6. Mitjançant informe de l'arquitecte municipal, coordinador general de l'Àrea de Govern de Desenvolupament Sostenible de la Ciutat, es manifesta que durant el temps transcorregut des de l'exposició pública de desembre de 2003 fins a la data, s'han produït canvis en l'àmbit delimitat en el projecte, ja que gran part dels terrenys necessaris per a l'execució de les dos avingudes s'han obtingut a causa del desenvolupament d'alguns programes d'actuació integrada així com de cessions realitzades al sol·licitar llicència d'edificació d'algunes parcel·les. Això, afegit al fet que en alguns trams de l'avinguda Barcelona hi ha parcel·les consolidades per l'edificació l'expropiació de la qual comporta un elevat cost econòmic i social, cosa que fa aconsellable excloure-les del projecte. Aquestes circumstàncies comporten que, en l'actualitat, el nombre de parcel·les afectades s'haja reduït notablement, i resulten dos àmbits clarament diferenciats l'execució dels quals es pot dur a terme de forma independent; d'una banda, l'avinguda Barcelona, des de la rotonda de Donoso Cortés fins a l'avinguda Benicàssim, i per un altre costat l'avinguda Vila-real, des del carrer Jordi Joan fins a la carretera de Ribesalbes.  
7. Al desembre de 2008 es redacta un nou projecte d'expropiació que comprén únicament el tram de l'avinguda Barcelona. En el referit projecte s'han introduït les modificacions resultants de les al·legacions formulades durant l'exposició al públic acordada per la Junta de Govern Local el 19 de desembre de 2003, s'han actualitzat els titulars registrals, s'han actualitzat les valoracions del preu just i s'ha reduït el nombre de finques afectades pels motius anteriorment exposats.   
8. Consten en l'expedient informes de l'arquitecte municipal, de l'enginyer agrònom municipal i de l'enginyer tècnic municipal, sobre l'actualització dels valors tinguts en compte en la redacció original del projecte ja que han quedat desfasats. S'ha aplicat un 16,30% d'increment experimentat per l'IPC des de 2003 fins a desembre de 2008.   
9. Així mateix, consta en l'expedient informe emés per l'assessora jurídica de Planejament i Gestió Urbanística el 21 de setembre de 2009, pel qual es manifesta que, a la vista de l'informe tècnic emés per l'arquitecta municipal, la declaració d'utilitat pública i la necessitat d'ocupació necessàries perquè es puga procedir a l'expropiació, s'entenen contingudes en el Pla General de 1984 i en la modificació número 2/2000 del Pla General d'Ordenació Urbana de 2000, ja que ambdós instruments de planejament preveuen l'avinguda Barcelona amb les mateixes característiques.  
10. En data 16 de desembre de 2009, la tècnica d'administració general del Negociat de Planejament i Gestió emet un informe jurídic del procediment d'aquest expedient d'expropiació.  
11. En virtut del document de retenció de crèdit número 2009-1219-0, expedit per l'Àrea de Gestió Econòmica en data 1 de juliol de 2009, queda acreditada l'existència de consignació pressupostària per un import de 2.302.235,26 euros, per a dur a terme l'execució del Projecte d'Expropiació per a l'Ampliació de l'Avinguda Barcelona.  
Tenint en compte que:  
I. Al·legacions  
Les al·legacions presentades per les persones propietàries de finques situades en el tram de l'avinguda Barcelona durant l'exposició pública es resolen a continuació, excepte les que van ser presentades per persones propietàries de finques que en el projecte modificat queden excloses i per tant no es consideren.  
Les al·legacions presentades per persones propietàries de finques situades en el tram de l'avinguda Vila-real no es resolen en aquest expedient ja que són objecte d'un altre procediment.  
1. Al·legacions presentades per la María Balaguer Renau, en data 12 de febrer de 2004, amb registre d'entrada número 10941 i en data 23 de febrer de 2004, amb registre d'entrada número 13906, en relació amb la finca número 1 de la fase I.  
Aquesta finca queda exclosa del projecte modificat.  
2. Al·legació presentada per Emilia Jiménez Jiménez, en data 3 de febrer de 2004, amb registre d'entrada número 8312, en relació amb la finca número 3 de la fase I.  
Aquesta finca queda exclosa del projecte modificat.  
3. Al·legació presentada per Francisco Agut Agut, en data 17 de març de 2004, amb registre d'entrada número 19068, i per Ángeles Anadón García, en data 29/04/04, amb registre d'entrada número 28010, en relació amb la finca número 3 de la fase I.  
Aquesta finca queda exclosa del projecte modificat.  
4. Al·legació presentada per Aziz Nattdra, en data 4 de gener de 2005, amb registre d'entrada número 309, en relació amb la finca número 3 de la fase I.  
Aquesta finca queda exclosa del projecte modificat.  
5. Al·legació presentada per Francisco Agut Agut, en data 27 de setembre de 2005, amb registre d'entrada número 72104, en relació amb la finca número 3 de la fase I.  
Aquesta finca queda exclosa del projecte modificat.  
6. Al·legació presentada per Oscar Sos Grao, en representació de Sos Pulimentación, en data 13 de febrer de 2004, amb registre d'entrada número 11537, en relació amb les finques número 4 i 6 de la fase I, finques números 1 i 3 del projecte modificat.  
Qüestions al·legades: l'entitat al·legant manifesta que és propietària de les finques registrals números 2490 i 335 en les quals es va construir una nau industrial en què s'exerceix una activitat de polit, lacat i restauració de la fusta i del moble.   
Aquesta entitat mostra la seua disconformitat amb la valoració del sòl, perquè considera que d'aquesta no han de deduir-se les despeses d'urbanització pendent ja que el sòl està completament urbanitzat, disconformitat amb la valoració de les construccions, i sol·licita que s'actualitzen segons l'increment del IPC, i finalment, sol·licita que se la indemnitze per les despeses de trasllat i recol·locació de l'activitat. Hi aporta taxació realitzada per l'enginyer industrial Francisco Lozoya Alfaro al febrer 2004.  
Informe: quant a la valoració del sòl i l'edificació, en 2004 es realitzà informe tècnic en què s'incrementaven els valors de repercussió dels polígons 1 i 2, i va passar aquest valor de 120,00 €/m²t a 180,00 €/m²t. A més, consta en l'expedient, un informe emés de l'arquitecte municipal l'1 de juny de 2009, del qual es desprén que els valors tinguts en compte en la redacció del projecte original han quedat desfasats i per tant, en aquest projecte modificat s'actualitzen segons l'increment experimentat per l'IPC durant el període comprés entre desembre 2003 (data d'exposició al públic) fins a desembre de 2008 (data d'elaboració del projecte modificat). Així mateix, s'aplica aquest increment de l'IPC, que es concreta en el 16,30%, sobre les valoracions de les edificacions tingudes en compte a l'inici de l'expedient. Per tot això, cal estimar parcialment aquest punt de l'al·legació.  
Respecte a la indemnització per trasllat de l'activitat, de conformitat amb l'informe realitzat per l'enginyer municipal de 16 de juliol de 2004, s'escau la indemnització sol·licitada, quantitat que ha sigut actualitzada amb l'aplicació del 16,30% d'increment de l'IPC en virtut de l'informe emés per l'enginyer tècnic municipal el 9 de març de 2009. Per tant, cal estimar aquest punt de l'al·legació.  
7. Al·legació presentada per Manuel Santos Orfo i Elisa Suárez Peláez, en data 19de febrer de04, amb registre d'entrada número 12052, en relació amb la finca número 7 de la fase I.  
Aquesta finca queda exclosa del projecte modificat.  
8. Al·legació presentada per Isabel Hernández Gascó i Manuel Ortiz Torner, en data 19 de febrer de 2004, amb registre d'entrada número 12282, en relació amb la finca número 8 de la fase I.  
Aquesta finca queda exclosa del projecte modificat.  
9. Al·legació presentada per Marina Hernández Escudero, Miguel Hernández Escudero i Dolores Escudero Bustamante, en data 30 de gener de 2004, amb registre d'entrada número 7508, i en data de 13 de maig de 2004, amb registre d'entrada número 32313, en relació amb la finca número 9 de la fase I.  
Aquesta finca queda exclosa del projecte modificat.  
10. Al·legació presentada per Lorenzo Santos López i Purificación Hernández Alarcos, en data 2 de febrer de 2004, amb registre d'entrada número 7966, en relació amb la finca número 10 a, b i c de la fase I.  
Aquesta finca queda exclosa del projecte modificat.  
11. Al·legació presentada per la Caixa d'estalvis de Castelló, València i Alacant, Bancaixa, en data 4 de febrer de 2004, amb registre d'entrada número 8451, en relació amb la finca número 10 a, b i c de la fase I.  
Aquesta finca queda exclosa del projecte modificat.  
12. Al·legació presentada per Manuel Gorris Beltrán, en data 8 de gener de 2004, amb registre d'entrada número 1097, i en data 29 d'abril de 2004, amb registre d'entrada 28885, en relació amb la finca número 11 de la fase I, finca número 4 del projecte modificat.  
Qüestions al·legades: l'al·legant manifesta que la finca objecte d'expropiació es troba inscrita al tom 1312, llibre 298, foli 107, finca 30.965 del Registre de la Propietat número 4 de Castelló de la Plana, essent els seus titulars Manuel Gorris Beltrán i Isabel Magallón Gerona. Hi aporta plànol cadastral, escriptura de compravenda i nota simple del Registre de la Propietat.  
Informe: de conformitat amb la informació obtinguda del Registre de la Propietat i l'informe de la tècnica d'administració general, cal estimar l'al·legació presentada en el sentit d'identificar registralment la finca objecte d'expropiació i modificar la titularitat a favor de les persones al·legants, segons el que s'estableix en l'article 3 de la Llei d'Expropiació Forçosa.  
13. Al·legació presentada per Manuel Gorris Beltrán, en data 5 de maig de 2004, amb registre d'entrada número 30586, en relació amb la finca número 11 de la fase I, finca número 4 del projecte modificat.  
Qüestions al·legades: l'al·legant manifesta que segons l'escriptura de compravenda, la finca té una superfície de 185 metres quadrats i no de 133 metres quadrats com consta en el projecte d'expropiació.  
Informe: de conformitat amb l'informe de l'arquitecte municipal de data 19 de juliol de 2004, per mitjà d'escrit de data 30 de juliol de 2004 (R. S. núm. 60429) es va sol·licitar a Manuel Gorris que presentara plànol tancat de la finca, i se li comunica que la superfície real de la finca no és necessàriament la que indica el títol de propietat sinó l'existent dins dels límits d'aquesta. Cal desestimar l'al·legació presentada, ja que no ha aportat plànol justificatiu de la diferència de superfície que se sol·licita.  
14. Al·legació presentada per José Hernández Gascó, en data 4 d'octubre 2004, amb registre d'entrada número 66313, en relació amb la finca número 11 de la fase I, finca número 4 del projecte modificat.  
Qüestions al·legades: l'al·legant manifesta que en 1978 va adquirir el solar situat en el carrer Cases de la Breva, número 13 (actualment carrer Mindanao, número 14. a Manuel Gorris Beltrán, qui apareix en el Cadastre com a titular de la finca.  
Que per diversos motius no va elevar a escriptura pública la compravenda suara esmentada i realitza des de llavors les funcions de legítim propietari de la finca, sense oposició del senyor Gorris ni d'una tercera persona. Sol·licita que s'entenguen amb ell les actuacions i no amb Manuel Gorris Beltrán.   
Informe: cal desestimar l'al·legació presentada de conformitat amb la informació obtinguda del Registre de la Propietat i l'informe de la tècnica d'administració general, segons el que s'estableix en l'article 3 de la Llei d'Expropiació Forçosa.  
15. Al·legació presentada per Ana María Montilla Manga, en data 6 de juliol de 2004, amb registre d'entrada número 47205 i al·legació presentada per José Ignacio Montilla Manga, en data 30 de desembre de 2003, amb registre d'entrada número 89176 en relació amb la finca número 12 de la fase I, finca número 5 del projecte modificat:  
Qüestions al·legades: les persones al·legants manifesten que són propietàries, per herència de Miguel Manga Martínez, en la proporció següent: José Ignacio Montilla Manga (10/12 parts indivises) i Ana Montilla Manga (2/12 parts indivises).  
Informe: de conformitat amb l'informe de la tècnica d'administració general, cal estimar l'al·legació presentada tenint en compte que el títol que ostenten consta inscrit en el Registre de la Propietat en el sentit de modificar la titularitat a favor de les persones al·legants, segons el que s'estableix en l'article 3 de la Llei d'Expropiació Forçosa.  
16. Al·legació presentada per Daniel Capdevila Martí, en data 13 de febrer de 2004, amb registre d'entrada número 11325, en relació amb la finca número 16 de la fase .  
Aquesta finca queda exclosa del projecte modificat.  
17. Al·legació presentada per Miguel Díaz Hernández, en data 13 de febrer de 2004, amb registre d'entrada número 11756, en relació amb la finca número 17 de la fase I.  
Aquesta finca queda exclosa del projecte modificat.  
18. Al·legació presentada per Antonio Alberich Parra i María Teresa Colera Escrig, en data 16 de febrer de 2004, amb registre d'entrada número 11006, en relació amb la finca número 18 de la fase I.  
Aquesta finca queda exclosa del projecte modificat.  
19. Al·legació presentada per Salvador Martí Ortiz, en data 13 de febrer de 2004, amb registre d'entrada número 11934, en relació amb la finca número 19 de la fase I.  
Aquesta finca queda exclosa del projecte modificat.  
20. Al·legació presentada per Narciso Aznar Martí, en data 13 de febrer de 2004, amb registre d'entrada número 11792, en relació amb la finca número 20 de la fase I, finca número 9 del projecte modificat.  
Qüestions al·legades:   
a) La nul·litat total de l'acord adoptat per conculcar de forma manifesta el dret a l'habitatge reconegut en l'article 47 de la Constitució Espanyola, cosa que els causa un greu perjudici econòmic i els impossibilita l'accés a un habitatge digne.  
b) La il·legalitat del planejament urbanístic del qual es deriva aquesta actuació i la no acreditació de la utilitat pública ni l'interés social.  
c) L'oposició a la disminució de la valoració del sòl a conseqüència de la repercussió de les despeses derivades de la urbanització del bulevard.  
d) Disconformitat amb la valoració proposada en el sentit que en l'import de la indemnització, la valoració del sòl no hauria de ser inferior a 600 €/m2 ni a 1.200 €/m2 sòl l'edificació.  
Informe:   
a) Respecte a la primera qüestió, en el present expedient queda acreditada la utilitat pública de l'expropiació que es deriva de les previsions de la modificació del pla general número 2/2000, relativa a la nova ordenació de l'entorn de l'antiga estació de Renfe, i tenint en compte el que s'estableix en l'article 33 de la Llei 6/1998, de 13 d'abril, sobre Règim de Sòl i Valoracions, en relació amb l'article 58 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística Valenciana, que vincula l'aprovació dels plans d'ordenació urbana a la declaració d'utilitat pública de les obres i la necessitat ocupació dels terrenys als fins d'expropiació, cal desestimar l'al·legació presentada, de conformitat amb els informes de l'assessora jurídica de planejament i gestió urbanística i de la tècnica d'administració general.  
b) Tal com consta en la memòria del present projecte d'expropiació, la utilitat pública i la necessitat ocupació es deriven de la modificació del Pla General de Castelló, número 2/2000, com es justifica en l'al·legació anterior.  
La impugnació de la legalitat dels acords d'aprovació de la modificació número 2/2000 del Pla General d'Ordenació Urbanística de Castelló no ha de realitzar-se en el si d'aquest expedient d'expropiació, sinó en el d'aprovació de l'esmentada modificació del planejament.  
Per tot allò que s'ha mencionat, cal desestimar l'al·legació presentada, de conformitat amb l'informe de la tècnica d'administració general.  
c) De conformitat amb el contingut de l'article 30 de la Llei 6/1998, de 13 d'abril, de Règim del Sòl i Valoracions, que determina la deducció dels costos d'urbanització precisa i no executada, del valor total del sòl determinat per l'aplicació de l'aprofitament, cal desestimar l'al·legació presentada, de conformitat amb l'informe de la tècnica d'administració general.  
d) De conformitat amb els informes individualitzats per a cadascuna de les finques emesos per l'arquitecte municipal en data 12 d'abril de 2004, cal estimar parcialment l'al·legació presentada en el sentit d'incrementar el valor del sòl ja que adopta un valor de repercussió de 180 €/m2 de sostre. A més, totes les valoracions han sigut actualitzades segons l'increment experimentat per l'IPC fins a desembre 2008 tal com consta en l'informe de l'arquitecta municipal de juny de 2009.  
21. Al·legacions presentades per Concepción Salesa Herrero i Mercedes Salesa Herrero, en data 13 de febrer de 2004 amb registre d'entrada número 11959, i en data 1 de juny de 2004 amb registre d'entrada número 37616, en relació amb la finca número 21 de la fase I, finca número 10 del projecte modificat.  
Segons la informació obtinguda del Registre de la Propietat, aquesta finca ha canviat la seua titularitat per títol de compravenda, i actualment és la propietària F. J. Solutions, SL, per tant no cal contestar aquesta al·legació.  
No obstant això, en l'elaboració d'aquest projecte modificat s'ha tingut en compte la indemnització de 7 ceps de vinya i 2 magraners jóvens que no es van comptabilitzar en el projecte anterior.   
22. Al·legació presentada per Clara Isabel Nogués Fabra, María Teresa Nogués Fabra i Juan José Nogués Fabra, en data 19 d'abril de 2004, amb registre d'entrada número 25764, en relació amb la finca número 22 de la fase I, finca número 11 del projecte modificat.  
Qüestions al·legades: les pesones al·legants sol·liciten quant a la titularitat de la finca, que són propietàries de la finca per herència de sa mare, María Fabra Gil, per terceres i indivises parts.  
Així mateix, sol·liciten que s'expropie la totalitat de la finca, ja que la superfície restant després de l'expropiació només tindrà 6,57 m2, el que la fa inviable per a qualsevol ús.  
Informe:  
Respecte a la titularitat de la finca, i a la vista de la informació obtinguda del Registre de la Propietat i de l'informe de la tècnica d'administració general, cal estimar l'al·legació presentada en el sentit de modificar la titularitat a favor de les persones al·legants, segons el que s'estableix en l'article 3 de la Llei d'Expropiació Forçosa.  
Respecte a la segona qüestió, cal estimar l'al·legació presentada, de conformitat amb l'informe de l'arquitecte municipal de data 12 de juliol de 2004. En el mateix informe s'incrementa la valoració del sòl ja que adopta un valor de repercussió de 180 €/m2 de sostre, a més de l'increment del 16,30% de l'IPC segons l'informe de l'arquitecte municipal de juny 2009.  
23. Al·legació presentada per Vicente Bernat Pérez i Pilar Vicente Tena, en data 25 de febrer de 2004, amb registre d'entrada número 14268, en relació amb la finca número 23 de la fase I.  
Aquesta finca queda exclosa del projecte modificat.  
24. Al·legació presentada per Vicente Gallén Babiloni, en data 13 de febrer de 2004 amb registre d'entrada número 11949, en relació amb la finca número 24 de la fase I.  
Aquesta finca queda exclosa del projecte modificat.  
25. Al·legacions presentades per Francisco Ejarque Blasco i per Adoración Aznar Martí, en data 13 de febrer de 2004 amb registre d'entrada número 11031, i en data 1 de juny de 2004 amb registre d'entrada número 37931, en relació amb la finca número 25 de la fase I.  
Aquesta finca queda exclosa del projecte modificat.  
26. Al·legacions presentades per Cristóbal Comino López i per María Teresa Viveros Ibáñez, en data 13 de febrer de 2004 amb registre d'entrada número 11258, i en data 1 de juny de 2004 amb registre d'entrada número 37137, en relació amb la finca número 26 de la fase I.  
Aquesta finca queda exclosa del projecte modificat.  
27. Al·legació presentada per Doroteo Martí Recio, en data 13 de febrer de 2004, amb registre d'entrada número 11750, en relació amb la finca número 27 de la fase I.   
Aquesta finca queda exclosa del projecte modificat.  
28. Al·legació presentada per Leonor Escrig Monferrer, en data 13 de febrer de 2004, amb registre d'entrada número 11776, en relació amb la finca número 30 de la fase I.  
Aquesta finca queda exclosa del projecte modificat.  
29. Al·legació presentada per Juan Bellés Gonell, en data 13 de febrer de 2004, amb registre d'entrada número 11052, en relació amb la finca número 31 de la fase I.  
Aquesta finca queda exclosa del projecte modificat.  
30. Al·legació presentada per Eugenio Bellés Vidal, en data 13 de febrer de 2004, amb registre d'entrada número 11059, en relació amb la finca número 32 de la fase I.  
Aquesta finca queda exclosa del projecte modificat.  
31. Al·legacions presentades per Vicente Salvador Ginés, en data 15 de gener de 2004, amb registre d'entrada número 3186 i en data 25 de febrer de 2004, amb registre d'entrada número 14109, en relació amb la finca número 33 de la fase I.  
Aquesta finca queda exclosa del projecte modificat.  
32. Al·legació presentada per Pedro Martínez Martínez, en data 13 de febrer de 2004, amb registre d'entrada número 11825, en relació amb la finca número 34 de la fase I.  
Aquesta finca queda exclosa del projecte modificat.  
33. Al·legació presentada per Encarnación Salvador Ginés, en data 25 de febrer de 2004, amb registre d'entrada número 14595, i al·legació presentada per Vicente Salvador Ginés, en data 4 de juny de 2004, amb registre d'entrada número 38741, en relació amb la finca número 36 de la fase I.  
Aquesta finca queda exclosa del projecte modificat.  
34. Al·legacions presentades per Miguel Salvador Rubert en data 25 de maig de 2004 amb registre d'entrada número 35957, i en data 25 de juny de 2004 amb registre d'entrada número 45561, en relació amb la finca número 36 de la fase I.  
Aquesta finca queda exclosa del projecte modificat.  
35. Al·legació presentada per Alfonso Palanques Roda, en nom de Promociones Urbanísticas de la Plana SL, en data 6 de febrer de 2004, amb registre d'entrada número 9404, en relació amb la finca número 45 de la fase I.  
Aquesta finca queda exclosa del projecte modificat.  
36. Al·legació presentada per Enrique Pardo Tirado, en nom de Pardo Construcciones, SL, en data 13 de febrer de 2004, amb registre d'entrada número 11236, en relació amb la finca número 48 de la fase I.  
Aquesta finca queda exclosa del projecte modificat.  
37. Al·legació presentada per María del Carmen Colom Herrero, María del Carme Monfort Tena i Manuel Monfort Tena i Antonio Colom Herrero, en data 13 de febrer de 2004, amb registre d'entrada número 11934, en relació amb la finca número 49 de la fase I.  
Aquesta finca queda exclosa del projecte modificat.  
38. Al·legació presentada per Matilde Tena García, Ana Colom Monfort, Elena Monfort Colom i Santiago Colom Monfort, Javier Colom Monfort, Manue Monfort Colom, Carlos Monfort Colom i Pablo Monfort Colom, en data 13 de febrer de 2004, amb registre d'entrada número 11119, en relació amb la finca número 50 de la fase I.  
Aquesta finca queda exclosa del projecte modificat.  
39. Al·legació presentada per José María Ramos Tirado, en data 13 de novembre de 2003, amb registre d'entrada número 78217, en relació amb la finca número 51 de la fase I.  
Aquesta finca queda exclosa del projecte modificat.  
40. Al·legació presentada per Construcciones y Promociones Montaña, SA, en data 24 de maig de 2004, amb registre d'entrada número 34959.  
Qüestions al·legades: l'al·legant manifesta que és propietària de la finca situada en l'avinguda Barcelona número 70 d'aquest municipi, inscrita en el Registre de la Propietat de Castelló de la Plana número 4, en el tom 816, llibre 65, foli 125, finca 5624, i amb referència cadastral número 2411901, i que no ha sigut inclosa en el projecte d'expropiació.  
Informe: s'estima aquesta al·legació i s'incorpora l'esmentada finca al projecte d'expropiació modificat com a finca número 17.  
41. Al·legació presentada per Concepción Bou Escriche, en data 26 de gener de 2004, amb registre d'entrada número 5715, en relació amb la finca número 1 de la fase II.  
Aquesta finca queda exclosa del projecte modificat.  
42. Al·legació presentada per Ricardo Sancho Pitarch, en data 8 de gener de 2004, amb registre d'entrada número 1059, en relació amb la finca número 1 de la fase II.  
Aquesta finca queda exclosa del projecte modificat.  
43. Al·legació presentada per Ricardo Sancho Pitarch, María Escriche García, i Mari Ángeles Bou Escriche i Concepción Bou Escriche, en data 20 de febrer de 2004, amb registre d'entrada número 13921, en relació amb la finca número 1 de la fase II.  
Aquesta finca queda exclosa del projecte modificat.  
44. Al·legació presentada per Ricardo Sancho Pitarch i Mercedes Obiol Fabregat, en data 23 de febrer de 2004, amb registre d'entrada número 13590, en relació amb la finca número 1 de la fase II.  
Aquesta finca queda exclosa del projecte modificat.  
45. Al·legació presentada per Martín Doblado Arquero, en representació de l'Asociación Reto a la Esperanza, en data 9 de març de 2004, amb registre d'entrada número 17709, en relació amb la finca número 1 de la fase II.  
Aquesta finca queda exclosa del projecte modificat.  
46. Al·legació presentada per Rosa Nácher Doménech, en qualitat d'hereva de Josefa Domènech Monfort, en data 13 de febrer de 2004, amb registre d'entrada número 11276, en relació amb la finca número 5 de la fase II, finca número 20 del projecte modificat.  
Qüestions al·legades:   
a) L'al·legant manifesta que és hereva de sa mare, Josefa Domènech Monfort, qui apareix com a titular de la finca en el projecte d'expropiació.  
b) La nul·litat total de l'acord adoptat per conculcar de forma manifesta el dret a l'habitatge reconegut en l'article 47 de la Constitució Espanyola, els causa un greu perjudici econòmic i els impossibilita l'accés a un habitatge digne.  
c) La il·legalitat del planejament urbanístic del que es deriva la present actuació i la no acreditació de la utilitat pública ni l'interés social.  
d) L'oposició a la disminució de la valoració del sòl a conseqüència de la repercussió de les despeses derivades de la urbanització del bulevard.  
e) Disconformitat amb la valoració proposada en el sentit que en l'import de la indemnització, la valoració del sòl no hauria de ser inferior a 600 €/m2 ni a 1.200 €/m2 sòl l'edificació.  
Informe:   
a) De conformitat amb l'informe de la tècnica d'administració general, cal desestimar l'al·legació presentada, atés que l'al·legant no ha inscrit oportunament el seu títol en el Registre de la Propietat, ni ha presentat cap documentació que acredite la seua titularitat.  
b) Respecte a la segona qüestió, en el present expedient queda acreditada la utilitat pública de l'expropiació que es deriva de les previsions de la modificació del pla general número 2/2000, relativa a la nova ordenació de l'entorn de l'antiga estació de Renfe, i tenint en compte el que s'estableix en l'article 33 de la Llei 6/1998, de 13 d'abril, sobre Règim de Sòl i Valoracions, en relació amb l'article 58 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística Valenciana, que vincula l'aprovació dels plans d'ordenació urbana a la declaració d'utilitat pública de les obres i la necessitat ocupació dels terrenys als fins d'expropiació, cal desestimar l'al·legació presentada, de conformitat amb els informes de l'assessora jurídica de planejament i gestió urbanística i de la tècnica d'administració general.  
c) Tal com consta en la memòria d'aquest projecte d'expropiació, la utilitat pública i la necessitat ocupació es deriven de la modificació del Pla General de Castelló número 2/2000, com es justifica en l'al·legació anterior.  
La impugnació de la legalitat dels acords d'aprovació de la modificació núm. 2/2000 del Pla General d'Ordenació Urbanística de Castelló no ha de realitzar-se en el si d'aquest expedient d'expropiació, sinó en el d'aprovació de l'esmentada modificació del planejament.  
Per tot allò que s'ha mencionat, cal desestimar l'al·legació presentada, de conformitat amb l'informe de la tècnica d'administració general.  
d) De conformitat amb el contingut de l'article 30 de la Llei 6/1998, de 13 d'abril de Règim del sòl i Valoracions, que determina la deducció dels costos d'urbanització precisa i no executada, del valor total del sòl determinat per l'aplicació de l'aprofitament, cal desestimar l'al·legació presentada, de conformitat amb l'informe de la tècnica d'administració general.  
e) De conformitat amb els informes individualitzats per a cadascuna de les finques emesos per l'arquitecte municipal en data 12 d'abril de 2004, cal estimar parcialment l'al·legació presentada en el sentit d'incrementar el valor del sòl ja que s'adopta un valor de repercussió de 180 €/m2 de sostre. A més, totes les valoracions han sigut actualitzades segons l'increment experimentat per l'IPC fins a desembre 2008 tal com consta en l'informe de l'arquitecte municipal de juny de 2009.  
47. Al·legació presentada per Miquel Llugany i Paredes, com a representant legal d'Inmobiliaria Colonial, SA, en data 30 de marzo de 2004, amb registre d'entrada número 22696, en relació amb la finca número 6 de la fase II.  
Aquesta finca queda exclosa del projecte modificat.  
48. Al·legació presentada per Rosa Prades Sales, en data 20 de gener de 2004, amb registre d'entrada número 4480, i al·legació presentada per Francisco Sales Porcar en nom propi i com a mandatari verbal de Vicente Sales Porcar, José Joaquín Prades Sales i Vicente Prades Sales, en data 18 de maig de 2004, amb registre d'entrada número 33355, en relació amb la finca número 7 de la fase II.  
Aquesta finca queda exclosa del projecte modificat.  
49. Al·legació presentada per Juan Miguel Alvarez Fernández, en representació de Molí de l'Om, SL, i amb autorització de Promociones Benialc, SL, en data 11 de febrer de 2004, amb registre d'entrada número 10972 i al·legació presentada per Juan Álvarez Sánchez i Miguel Ángel Ibáñez Clemente en representació de Molí de l'Om, SL, i Vicente Lázaro García i Teresa Meliá Ortí en representació de Promociones Benialc, SL, en data 14 de maig de 2004, amb registre d'entrada número 32583, en relació amb la finca número 8 de la fase II.  
Aquesta finca queda exclosa del projecte modificat.  
50. Al·legació presentada per Fernando Alfonso Montesinos i Enrique Alcácer Roda, en nom i representació de la mercantil Gestinine SA, en data 23 de maig de 2005, amb registre d'entrada número 41367, en relació amb la finca número 9 de la fase II, finques número 21A i 21B del projecte modificat.  
Qüestions al·legades: els al·legants manifesten que són propietaris de les finques registrals 4.362 i 4.361 i proposen la cessió gratuïta dels terrenys afectats per l'expropiació amb reserva d'aprofitament.  
Informe: de conformitat amb l'informe de la tècnica d'administració general, cal estimar l'al·legació presentada, en el sentit de modificar la titularitat a favor de l'al·legant, segons el que s'estableix en l'article 3 de la Llei d'Expropiació Forçosa atés que s'ha inscrit oportunament el títol en el Registre de la Propietat.  
51. Al·legació presentada per Fernando Alfonso Montesinos i Enrique Alcácer Roda, en nom i representació de la mercantil Gestinine, SA, en data 23 de maig de 2005, amb registre d'entrada número 41447, en relació amb la finca número 10 de la fase II, finca número 22 del projecte modificat.  
Qüestions al·legades: la mercantil al·legant manifesta que és propietària de les finques registrals 4362 i 4361 i proposa la cessió gratuïta dels terrenys afectats per l'expropiació amb reserva d'aprofitament.  
Informe: de conformitat amb l'informe de la tècnica d'administració general, cal estimar l'al·legació presentada, en el sentit de modificar la titularitat a favor de l'al·legant, segons el que s'estableix en l'article 3 de la Llei d'Expropiació Forçosa atés que s'ha inscrit oportunament el títol en el Registre de la Propietat.  
52. Al·legacions presentades per Adela Forés Terradas, en data 18 de març de 2004, amb registre d'entrada número 20766; en data 3 de juny de 2004, amb registre d'entrada número 38213, i en data 17 d'agost de 2004, amb registre d'entrada número 57958, en data 24 d'agost de 2004, amb registre d'entrada número 58512, en data 25 de febrer de 2005, amb registre d'entrada número 18946, en relació amb la finca número 11 de la fase II, finca número 23 del projecte modificat.  
Qüestions al·legades: l'al·legant manifesta que la seua propietat s'estén fins a la via fèrria, per la qual cosa hi ha una franja de terreny que no l'han tingut en compte en el projecte d'expropiació. I desitja que es comprove la superfície de la parcel·la de la seua propietat no inclosa en tal projecte i s'hi incloga.  
Informe: de conformitat amb l'informe de l'arquitecte municipal de data 17 de setembre de 2004, cal comprovar la superfície no inclosa en el projecte d'expropiació, i si és el cas, incloure-l'hi, ja que en la documentació aportada no queda concretada la superfície suara esmentada.  
Una vegada fetes les oportunes comprovacions, i tal com es desprén de l'informe de l'arquitecte municipal de juny 2009, la superfície que cal expropiar no varia, essent la superfície afectada 501,96 m², per la qual cosa cal desestimar aquesta al·legació.  
53. Al·legacions presentades per Adela Forés Terradas, en data 18 de març de 2004, amb registre d'entrada número 20756; en data 3 de juny de 2004, amb registre d'entrada número 38045, i en data 17 d'agost de 2004, amb registre d'entrada número 57508, en data 24 d'agost de 2004, amb registre d'entrada número 58024, en data 25 de febrer de 2005, amb registre d'entrada número 18317, en relació amb la finca número 12 de la fase II.  
Aquesta finca queda exclosa del projecte modificat.  
54. Al·legació presentada per Marcial Vicent Bernat, en nom i representació de Marcial Vicent, SL, i de Llomavibe, SL, en data 10 de març de 2004, amb registre d'entrada número 17121, en relació amb la finca número 13 de la fase II.   
Aquesta finca queda exclosa del projecte modificat.  
55. Al·legació presentada per Marcial Vicent Bernat, en nom i representació de Marcial Vicent, SL, i de Llomavibe, SL, en data 10 de març de 2004, amb registre d'entrada número 17329, en relació amb la finca número 14 de la fase II.  
Aquesta finca queda exclosa del projecte modificat.  
56. Al·legació presentada per Ángel Herbella Nebot, en nom de José Monferrer Granel i Luisa Ferrer Agra, en data 13 de març de 2009, registre d'entrada número 19786, en relació amb la finca 5 de la fase I, finca núm. 2 del projecte modificat.   
Qüestions al·legades: els al·legants sol·liciten l'expropiació de l'immoble de la seua propietat, amb referència cadastral 2721603, del qual ja s'han ocupat 73 m².  
Informe: de conformitat amb l'informe de l'arquitecte municipal de juny 2009, cal estimar parcialment aquesta al·legació, ja que la una superfície objecte d'expropiació és 220,26 m²s.   
Tenint en compte que:  
I. L'article 109 de la Llei Urbanística Valenciana estableix que l'aprovació dels plans i programes implicarà la declaració d'utilitat pública de les obres i la necessitat ocupació dels béns, drets i dels interessos patrimonials legítims que siguen necessaris per a la seua execució als fins de l'expropiació. En virtut de l'informe de l'assessora jurídica de planejament i gestió urbanística de 21 de setembre de 2009, la declaració d'utilitat pública i la necessitat ocupació perquè es puguen expropiar els terrenys necessaris per a l'ampliació de l'avinguda Barcelona, es contenen tant en el Pla General de 1984, en el Pla General de 2000, ara exposat al públic, com en la seua modificació número 2/2000, de 27 de juliol de 2001, ja que, segons es desprén de l'informe tècnic que consta en l'expedient emés el 16 de setembre de 2009, els terrenys de l'avinguda Barcelona, en els trams afectats pel projecte d'expropiació, apareixen en tots aquests instruments de planejament qualificats com a dotacional públic destinat a vial, amb un traçat i un ample de 30 metres, és a dir, que ni les alineacions, ni el traçat ni l'amplària d'aquest vial han variat.  
II. L'article 35 de la Llei 6/1998, en relació amb l'article 199.1 i 199.3 del Reglament de Gestió Urbanística estableixen que l'exercici de la potestat expropiatòria s'ajustarà a la llei estatal i a la legislació urbanística. L'execució del pla per expropiació requerirà la determinació de l'àmbit territorial i una relació de propietaris, amb descripció de béns i drets existents, la qual serà exposada al públic perquè, de conformitat amb els articles 17 a 19 de la Llei d'Expropiació Forçosa de 16 de desembre de 1954, les persones interessades puguen formular al·legacions al projecte o a la procedència de l'ocupació i a esmenar possibles errors en la seua descripció.  
III. Els articles 24 i 36 de la Llei 6/1998, en relació amb els articles 201 i 202 del Reglament de Gestió Urbanística estableixen el moment a què han de referir-se les valoracions, la possibilitat que el preu just dels béns i drets es determine pel procediment de taxació conjunta, així com el contingut del projecte d'expropiació i efectes de la seua aprovació; l'exposició al públic serà durant el termini d'un mes.   
En relació amb tot això, vistos els preceptes esmentats i els informes emesos que figuren en l'expedient, a proposta de la Comissió d'estudi de l'Àrea de Desenvolupament de la Ciutat, Sostenibilitat, Medi Ambient, Habitatge i Serveis Urbans s'acorda:  
1. Deixar sense efecte l'Acord de la Junta de Govern Local de 21 de juliol de 2006.  
2. Resoldre les al·legacions presentades pels propietaris de finques situades en el tram de l'avinguda Barcelona en el següent sentit i pels motius anteriorment exposats:   
estimar les al·legacions presentades per Manuel Gorris Beltran (R. E. núm. 1097 de 8.01.2004, i R. E. núm. 28449 de 29.04.2004); per Ana Maria Montilla Manga (R. E. núm. 47998 de 06.07.2004. i José Ignacio Montilla Manga (R. E. núm. 89175 de 30.12.2003); per Clara Isabel Nogués Fabra, Juan José Nogués Fabra i M.ª Teresa Nogués Fabra (R. E. núm. 25860 de 19.04.2004); per Construcciones y Promociones Montaña, SA (R. E. núm. 34602 de 24.05.2004); per Fernando Alfonso Montesinos i Enrique Alcácer en nom i representació de Gestinine, SA (R. E. núm. 41646 de 23.05.2005 i R. E. núm. 41197 de 23.05.2005);   
estimar parcialment les al·legacions presentades per Oscar Sos Grao (R. E. núm. 11274, de 13.02.2004); per Narciso Aznar Martí (R. E. núm. 11099, de 13 de febrer de 2004); per Rosa Nácher Domènech (R. E. núm. 11064, de 13 de febrer de 2004) i per Angel Herbella Nebot, en nom de José Monferrer Granell i Luisa Ferrer Agra (R. E. núm. 19.062 de 13.03.09).  
Desestimar les al·legacions presentades per Manuel Gorris Beltrán (R. E. núm. 30890, de 5.05.2004); José Hernández Gascón (R. E. núm. 66964, de 4.10.2004) i Adela Forés Terradas (R. E. núm. 20090, de 18.03.2004, R. E. núm. 38749 de 3.06.2004, R. E. núm. 57346 de 17.08.04, R. E. núm. 58174 de 24.08.04 i R. E. núm. 18421 de 25.02.2005).  
3. Modificar el Projecte d'Expropiació per a Ampliar l'Avinguda Vila-real i Barcelona segons l'informe tècnic de desembre de 2008, projecte que passa a denominar-se Projecte d'Expropiació per a Ampliar l'Avinguda Barcelona, del qual s'exclouen les finques situades en el tram de l'avinguda Vila-real i les següents propietats de l'avinguda Barcelona. Fase I: finca número 1 (Maria Balaguer Renau, ref. cat. 2722601); finca núm. 2 (Dussen SA, ref. cat. 2619006); finca núm. 3 (Benigno Giménez Bayarri, ref. cat. 2721601); finca núm. 7 (Manuel Santos Orfó i Elisa Sáez Peláez, ref. cat. 2721605); finca núm. 8 (Manuel Ortiz Torner i Isabel Hernández Gascón, ref. cat. 2721606); finca núm. 9 (Dolores Escudero Bustamante, Miguel Hernández Escudero i Marina Hernández Escudero, ref. cat. 2721607); finca núm. 10 a, b. i c (Lorenzo Santos López i Purificación Hernández Alarcos, ref. cat. 2720013); finca núm. 16 (Daniel Capdevila Martí i María Peña Pascual, ref. cat. 2819030); finca núm. 17 (Miguel Díaz Hernández, ref. cat. 2819029); finca núm. 18 (Antonio Alberich Parra i Maria Teresa Colera Escrig, ref. cat. 2819028); finca núm. 19 (Salvador Martí Ortiz, ref. cat. 2819024) ; finca núm. 24 (Vicente Gallent Babiloni, ref. cat. 2717014); finca núm. 25 (Francisco Ejarque Blasco, ref. cat. 2717013); finca núm. 26 (Cristóbal Comino López, ref. cat. 2717012); finca núm. 27 (Doroteo Martí Recio, ref. cat. 2717011); finca núm. 28 (Remedios Gil Pitarch, ref. cat. 2717010); finca núm. 29 (Enrique Arandes Pablo i Maria Lidón Mon Alegre, ref. cat. 2717009); finca núm. 30 (Leonor Escrig Monferrer, ref. cat. 2717008); finca núm. 31 (Juan Bellés Gonell, ref. cat. 2717007); finca núm. 32 (Eugenio Bellés Vidal, ref. cat. 2717006); finca núm. 33 (Vicente Salvador Ginés i Maria Luisa Barberá Tallada, ref. cat. 2717005); finca núm. 34 (Pedro Martínez Martínez i Rosa Villora Ruiz, ref. cat. 2717004); finca núm. 35 (Jose Beltran Vidal i Francisca Lavernia Bosch, ref. cat. 2717003); finca núm. 36 (Encarnación Salvador Ginés, ref. cat. 2717002); finca núm. 41 (Miguel Samit Marí i Teresa Gil Salas, ref. cat. 2615902); finca núm. 42 (Cristina Fabregat Verdaguer, ref. cat. 2615910); finca núm. 43 (Luis Tomás Ferreres Gómez, ref. cat. 2615901); finca núm. 44 (Agustín Ernesto Agustina i Carmen Porcar Cabedo, ref. cat. 2615914); finca núm. 45 (Eduardo Palanques Monferrer i Soledad Roda Bojados, ref. cat. 2310826); finca núm. 46 (Gaspar Armelles Linares i Emilia Roig Roig, ref. cat. 2310813); finca núm. 48 (E. Pardo Construcciones, SL, ref. cat. 2310828); finca núm. 49 (Manuel Monfort Tena, Maria del Carmen Colom Herrero, Maria del Carmen Monfort Tena i Antonio Colom Herrero, ref. cat. 2310829); finca núm. 50 (Matilde Tena García, Santiago, Javier, Ana Colom Monfort i Manuel, Carlos, Pablo i Elena Monfort Colom, ref. cat. 2310830-1); finca núm. 51 (María Amat Segarra, ref. cat. 1904206); fase II: finca núm. 1 (Ismael Bou Gorriz, ref. cat. 2820911); finca núm. 6 (Juan Fernando Carrillo, ref. cat. 2418085); finca núm. 7 (Rosa Sales Porcar, ref. cat. 2418086); finca núm. 8 (Molí de l'Om ref. cat. 2418075); finca núm. 12 (Adela Forés Terradas, ref. cat. 2414012); finca núm. 13 (Vytsa II, SA, ref. cat. 2414013); finca núm. 14 (Llomavibe, SL, ref. cat. 2414014); finca núm. 15 a, b i c (Vytsa II, SA, ref. cat. 2414015); finca núm. 16 (Miguel Bausà Balfagó i María Queral Gil, ref. cat. 2414016); finca núm. 17 (Vytsa II, SA, i Araceli Fuentes Garcés, ref. cat. 2414017); finca núm. 18 (Vytsa II, SA, ref. cat. 2414018); finca núm. 19 (Vytsa II, SA, ref. cat. 2414019); finca núm. 20 (Josefa Maria Lucas Díaz, ref. cat. 2004903) i finca núm. 21 (Santiago Gutierrez esteve, ref. cat. 2004902).  
4. Exposar al públic, durant el termini d'un mes, el projecte d'expropiació i la relació de propietaris, béns i drets afectats per l'ampliació de l'avinguda Barcelona, a fi que les persones interessades puguen formular-hi les al·legacions i observacions que creguen convenients, essencialment amb vista a la titularitat o valoració dels seus drets.  
5. Traslladar d'aquest acord als titulars de propietats situades en l'avinguda Barcelona que queden excloses de l'esmentat projecte d'expropiació i als propietaris de finques situades en el tram de l'avinguda Vila-real i que també s'exclouen del projecte».  
En l'esmentada relació de propietaris, béns i drets afectats per l'expropiació per a ampliar l'avinguda Barcelona figuren les finques la descripció de les quals és la següent:  
Finca núm. 1  
Titular: Sos Pulimentación, SL (100% domini)   
Adreça: C. Mindanao, núm. 9, 12530 Castelló  
Situació finca: Panyet de la Breva núm. 50  
Finca cadastral: 2787952QL7237X1129AO  
Finca registral: Tom 779, llibre 28, foli 79, finca 4092 DX núm. 4 CS  
Límits: Nord, camí veïnal; sud, en una línia de 8 metres i 20 centímetres carrer; est, Antonio Martí, oest, parcel·la d'Antonio estellés Forcada.   
Sup. total de sòl: 246,65 m²   
Sup. que cal expropiar: 246,65 m² sòl  
246,65 m² construïts  
Afeccions: Trasllat de l'activitat  
Altres drets  
Ús actual: Magatzem industrial  
Finca núm. 2  
Titulars: José Monferrer Granell i M.ª Luisa Ferrer Agra (100% domini guanys)   
Adreça: Av. Pérez Galdós, 19 A 12065 Castelló  
Situació finca: Av. Benicàssim núm. 23  
Finca cadastral: 2721603  
Finca registral: Tom 335, llibre 335, foli 193, finca 3678.v RP núm. 4 CS  
Límits: Nord, camí servitud d'entrada; sud, via fèrria; est, carretera de Castelló a Saragossa i, oest, terres de Vicente Martí estellés   
Sup. total de sòl: 220,26 m²  
Sup. que cal expropiar: 220,26 m² sòl  
259,81 m² construïts  
Afeccions  
Altres drets  
Ús actual: Edificació en dos plantes  
Finca núm. 3  
Titular: Sos Pulimentación SL (100% domini)  
Adreça: C. Mindanao, 9 12511 Castelló  
Situació finca: C. Mindanao núm. 9  
Finca cadastral: 2896873PQ2105L8174ZZ  
Finca registral: Tom 719, llibre 5, foli 32, finca 335 RP núm. 4 CS  
Límits: Nord, camí d'entrada; sud, via fèrria; est, Carmen Martí i, oest, Juan Antón.   
Sup. total de sòl: 116,38 m²  
Sup. que cal expropiar: 116,38 m² sòl  
69,04 m² construïts  
Afeccions: Trasllat d'activitat  
Altres drets  
Ús actual: Magatzem  
Finca núm. 4  
Titulars: Manuel Gorris Beltrán i Isabel Magallón Gerona (100% domini guanys)  
Adreça: Av. Casalduch, 20, 4, pta. 2, Castelló de la Plana  
Situació finca: C. Mindanao núm. 14  
Finca cadastral: 2720014  
Finca registral: Tom 587, llibre 587 foli 107, finca 30814.v RP núm. 4 CS  
Límits: Nord, C. Mindanao; sud, Miguel Manga Martínez; est, via fèrria i, oest, José Hernández Gascón.   
Sup. total de sòl: 131,99 m²  
Sup. que cal expropiar: 131,99 m² sòl  
74,06 m² construïts  
Afeccions  
Altres drets  
Ús actual: Garatge en planta baixa  
Finca núm. 5  
Titulars: José Ignacio Montilla Manga (10.12 domini)-Ana María Montilla Manga (2.12 domini)  
Adreça: C. Riu Sec, núm. 78, 2, pta. 5  
Situació finca: C. Panyet de la Breva, núm. 47  
Finca cadastral: 2720006  
Finca registral: Tom 818, llibre 67, foli 157, finca 5758, com a continuació de la que s'inscrivia com: Tom 41, foli 11, finca 8165 ZZ núm. 4 CS   
Límits: Nord, camí veïnal d'entrada a altres finques; sud, via fèrria; est, Gaspar Juan Lacasaña i, oest, Dolores Marín   
Sup. total del sòl: 835,25 m²  
Sup. que cal expropiar: 139,92 m² sòl  
Afeccions: Tanca de torsió i plantacions  
Altres drets  
Ús actual: Pati  
Finca núm. 6  
Titular: Ana Tomás Gabaldón (100% ple domini)  
Adreça: C. La Breva, núm. 16, 12951 Castelló   
Situació finca: C. Panyet de la Breva, núm. 46  
Finca cadastral: 2720005  
Finca registral: Tom 779, llibre 28, foli 122, finca 9385 HX núm. 4 CS  
Límits: Nord, Elvira Miro Margalet, camí veïnal enmig; sud, José Martí Vilarroig; est, Via fèrria i, oest, camí comunal   
Sup. total del sòl: 835 m²  
Sup. que cal expropiar: 162,92 m² sòl  
Afeccions: Tanca de torsió, tanca sobre mur i plantacions  
Altres drets: CAM (hipoteca)  
Ús actual: Pati  
Finca núm. 7  
Titulars: Fernando García Monfort (1.2 domini)-Rafael García Monfort (1.2 domini)   
Adreça: C. Mestre Felip núm. 7 1r 1ª, Castelló de la Plana  
Situació finca: C. Panyet de la Breva, núm. 45  
Finca cadastral: 2720004  
Finca registral: Tom 722, llibre 6, foli 19, finca 413 RP núm. 4 CS   
Límits: Front, carrer grup Breva; Fondo, Via Fèrria; Esquerra, Emilio Pellicer Arias; Dreta, terreny de Manuel Carot   
Sup. total del sòl: 835 m²  
Sup. que cal expropiar: 154,97 m² sòl  
Afeccions  
Altres drets  
Ús actual: Pati  
Finca núm. 8  
Titular: Encarnación Mon Eixeseres   
Adreça: Plaça Isabel la Catòlica núm. 1   
Situació finca: C. Riu Sec, núm. 26  
Finca cadastral: 2819031  
Finca registral: Desconegut   
Límits: Nord, carrer Riu Sec i via fèrria; sud, parcel·la cadastral 2819030; est, finca matriu de què se segrega. i, oest, via fèrria   
Sup. que cal expropiar: 217,71 m² sòl  
Afeccions: Plantacions  
Altres drets  
Ús actual: Parcel·la de terra amb arbres  
Finca núm. 9  
Titulars: Narciso Aznar Martí i Victòria Conesa Royo (100% domini guanys)   
Adreça: C. Tossal Gros, núm. 11  
Situació finca: C. Tossal Gros, núm. 11  
Finca cadastral: 2619043  
Finca registral: Tom 195, llibre 195 foli 125, finca 21123.v RP núm. 4 CS   
Límits: Front, carrer; dreta, Vicente Bomboi; esquerra, Fernando Serra Moreno i, Fondo, Francisco esteve   
Sup. total del sòl: 132 m²  
Sup. que cal expropiar: 7,01 m² sòl  
16 m² construïts  
Afeccions: Consolidació i reposició de façana  
Altres drets  
Ús actual: Habitatge de planta baixa  
Finca núm. 10  
Titular: FJ Solutions SL (100% domini.   
Adreça: Músic Pascual Asencio Hernández, núm. 6, baixos  
Situació finca: Av. Tombatossals, núm. 14  
Finca cadastral: 6097958CL8534H3676HE  
Finca registral: Tom 824, llibre 73 foli 12, finca 5935, secció 2 RP núm. 4 CS   
Límits: Nord, carrer Tossal; sud, Domingo Gomis; est, via fèrria i, oest, av. Tombatossals   
Sup. total del sòl: 1.558,50 m²  
Sup. que cal expropiar: 230,71 m² sòl  
Afeccions: Tanca de torsió i plantacions  
Altres drets: Hipoteca Caixa d'estalvis Salamanca i Sòria  
Ús actual: Pati  
Finca núm. 11  
Titulars: Clara Isabel Nogués Fabra (1.3domini)-Juan José Nogués Fabra (1.3domini)-María Teresa Nogués Fabra (1.3domini)  
Adreça: C. Pintor Ribera, 5,7é, 20  
Situació finca: Carrer de l'Àngel, núm. 13   
Finca cadastral: 2617901  
Finca registral: Tom 812, llibre 61 foli 42, finca 1408 CE núm. 4 CS   
Límits: Nord, Gaspar García; sud, Francisco Herrero; est, via fèrria i, oest, Vicente Bernat Pérez   
Sup. total del sòl: 120,24 m²  
Sup. que cal expropiar: 120,24 m² sòl  
Afeccions  
Altres drets  
Ús actual: Solar  
Finca núm. 12  
Titular: Construcciones Mavic 2002, SL, unipersonal (100% domini)  
Adreça: C. Llucena, núm. 22, entl., Castelló de la Plana  
Situació finca: C. de l'Àngel, núm. 11  
Finca cadastral: 8502483TR3181E0913CC  
Finca registral: Tom 952, llibre 201 foli 24, finca 11962 RP núm. 4 CS   
Límits: Nord, parcel·la cadastral 2617914; sud, porció segregada i carrer; est, porció segregada i, oest, parcel·la cadastral 261703  
Sup. total del sòl: 160,6 m²  
Sup. que cal expropiar: 20,25 m² sòl  
Afeccions  
Altres drets: Hipoteca Caixa estalvis de Galícia  
Ús actual: Solar  
Finca núm. 13  
Titular: Estat Foment Renfe   
Adreça: Av. Pio XII, núm. 97, 28840 Madrid  
Situació finca: C. Sogorb, núm. 109  
Finca cadastral: 2616601  
Finca registral: Tom 1161, llibre 451 foli 178, finca 33533 RP núm. 1 CS   
Límits: Nord, terrenys Renfe línia de València a Tarragona; sud, terrenys Renfe antiga línia de València a Tarragona; est, parcel·les cadastrals del polígon 51 del cadastre i, oest, finca matriu, límit registre propietat 1-4   
Sup. total del sòl: 89,34 m²  
Sup. que cal expropiar: 89,34 m² sòl  
Afeccions  
Altres drets  
Ús actual: Solar  
Finca núm. 14  
Titular: Sara Àvila García (100% ple domini)  
Adreça: C. Ximén Pérez de Arenós, núm. 15, 12082 Castelló de la Plana  
Situació finca: C. Sogorb, núm. 107   
Finca cadastral: 2616602  
Finca registral: Tom 803, llibre 93, foli 135, finca 6580 ZR núm. 1 CS   
Límits: Front, carrer de la seua situació; esquerra, via fèrria i fondo, via fèrria   
Sup. total del sòl: 87,38 m²  
Sup. que cal expropiar: 87,38 m² sòl  
68,93 m² construïts  
Afeccions  
Altres drets  
Ús actual: Habitatge  
Finca núm. 15  
Titulars: Salvador Martínez Rubert i Amparo Almela Salas (100% domini guany)  
Adreça: C. Sogorb, núm. 105  
Situació finca: C. Sogorb, núm. 105  
Finca cadastral: 2616603  
Finca registral: Tom 616, llibre 616 foli 246, finca 33347.v RP núm. 4   
Límits: Front, Av. Tombatossals; Fondo, via fèrria; esquerra, Vicente Martínez Rubert i, dreta, Vicente Bordoy Bonet   
Sup. total del sòl: 148,61 m²  
Sup. que cal expropiar: 148,61 m² sòl  
131,46 m² construïts  
Afeccions: Trasllat  
Altres drets  
Ús actual: Habitatge  
Finca núm. 16  
Titulars: Vicente Martínez Puig (1.2 domini) i Amparo Martínez Puig (1.2 domini)  
Adreça: C. Sogorb, núm. 103  
Situació finca: C. Sogorb núm. 103  
Finca cadastral: 7127160JD6742S0277OK  
Finca registral: Tom 849, llibre 139, foli 166, finca 12773 RP núm. 1 CS   
Límits: Nord, av. Tombatossals; sud, Jaime Sales; est, Lorenzo Ibars Torres i, oest, Antonio Pascual Prats   
Sup. total del sòl: 159,86 m²  
Sup. que cal expropiar: 159,86 m² sòl  
142,61 m² construït  
Afeccions: Trasllat  
Altres drets  
Ús actual: Habitatge  
Finca núm. 17  
Titular: Construcciones y Promociones Montaña, SA  
Adreça: Av. Casalduch, núm. 17  
Situació finca: Av. Barcelona, núm. 70  
Finca cadastral: 2411901  
Finca registral: Tom 816, llibre 65, foli 125, finca 1916 BU núm. 4 CS  
Límits:: Nord, plaça Donoso Cortés; sud, posteriors d'edificacions en c. Cartagena, camí al mig; est, terrenys de Renfe línia València a Tarragona; oest, posteriors d'edificacions en c. Cartagena, camí al mig  
Sup. total del sòl: 866,25 m²  
Sup. que cal expropiar: 163,22 m² sòl  
Afeccions  
Altres drets  
Ús actual: Solar  
Finca núm. 18  
Titular: Fra, SA (100% domini)  
Adreça: C. Vall d'Uixó, núm. 1 Castelló de la Plana  
Situació finca: Av. Barcelona, s/n  
Finca cadastral: 61026163  
Finca registral: a) Tom 781, llibre 30, foli 11, finca 0501 UM núm. 4 CS  
b) Tom 781, llibre 30, foli 13, finca 4152 DZ núm. 4 CS   
Límits: Nord, José i Carmen Gil i Pabrama, SA.; sud, Pabrama, SA i Juan Pardo; est, via fèrria i terrenys de la mateixa finca matriu en tràmit d'expropiació per a convertir-se en carrer i, oest, la resta de finca matriu.   
Sup. total del sòl: 2.130,80 m²  
Sup. que cal expropiar: 160,59 m² sòl  
Afeccions  
Altres drets  
Ús actual: Agrícola  
Finca núm. 19  
Titulars: Guillermo Pardo Tirado (1.3 domini)-Enrique Pardo Tirado i Rosa Causanilles Claros (1.3 domini guanys)-Vicente Pardo Tirado (1.3 domini)   
Adreça: C. Sant Roc, núm. 63, 1r, 1a   
Situació finca: Av. Barcelona, s/n  
Finca cadastral: 2619050  
Finca registral: Tom 87, llibre 87, foli 173, finca 10063.v RP núm. 4 CS   
Límits: Nord, José Peris Nácher; sud, Carlos García; est, via fèrria del nord i, oest, Vicente Gumbau   
Sup. total del sòl: 1.246 m²  
Sup. que cal expropiar: 347,83 m² sòl  
Afeccions  
Altres drets  
Ús actual: Agrícola  
Finca núm. 20  
Titular: Josefa Domènech Monfort (100% domini)  
Adreça: C. Cervantes, núm. 21, 12057 Atzeneta del Maestrat  
Situació finca: Av. Barcelona, s/n  
Finca cadastral: 2619042  
Finca registral: Tom 640, llibre 640, foli 51, finca 34064 RP núm. 4 CS   
Límits: Nord, terres de Mariano Marco Soliva; sud, Rosa Vives; est, José Ventura Pérez i, oest, Jose Boix Veerche   
Sup. total del sòl: 582,59 m²  
Sup. que cal expropiar: 396,44 m² sòl  
Afeccions: Plantacions  
Altres drets  
Ús actual: Agrícola  
Finca núm. 21 A  
Titular: Gestinine, SL (100% domini)  
Adreça: C. Grècia, s/n, Ciutat Transport II  
Situació finca: Av. Barcelona, núm. 59  
Finca cadastral: 2414001  
Finca registral: Tom 901, llibre 150, foli 54, finca 11095 RP núm. 4 CS   
Límits: Nord, amb riu Sec; sud, una altra finca que adquireix Construcciones Lidon, SA; est, línia de ferrocarril del nord i, oest, Cándido Edo Gargallo   
Sup. total del sòl: 3.129 m²  
Sup. que cal expropiar: 723,46 m² sòl  
Afeccions  
Altres drets: Hipoteca Societat de Garantia Recíproca de la Comunitat Valenciana  
Ús actual: Agrícola  
Finca núm. 21 B  
Titular: Gestinine, SL (100% domini)  
Adreça:: C. Grècia, s/n, Ciutat Transport II  
Situació finca: Av. Barcelona, núm. 59  
Finca cadastral: 2414001  
Finca registral: Tom 901, llibre 150, foli 56, finca 11668 RP núm. 4 CS   
Límits: Nord, Carmen Antón Personat; sud, hereus de José Forés; est, via fèrria i, oest, Cándido Edo Gargallo   
Sup. total del sòl: 2.078 m²  
Sup. que cal expropiar: 21 A.  
Afeccions  
Altres drets: Hipoteca Banc Pastor, SA  
Ús actual: Agrícola  
Finca núm. 22  
Titular: Gestinine SL (100% domini)  
Adreça: C. Grècia, s/n, Ciutat Transport II  
Situació finca: Av. Barcelona, núm. 55  
Finca cadastral: 2414002  
Finca registral: Tom 793, llibre 42, foli 62, finca 2921 YJ núm. 4 CS   
Límits: Front, resta de la finca que es va segregar i una altra finca d'Honorio Yuste; dreta, viuda de Miguel Martínez i Adela Terrades; esquerra, via fèrria i, al fons, riu Sec   
 Sup. total del sòl: 3.835,28 m²  
Sup. que cal expropiar: 207,33 m² sòl  
Afeccions  
Altres drets: Hipoteca Caixa Estalvis de Múrcia  
Ús actual: Agrícola  
Finca núm. 23  
Titular: Adela Fores Terradas (100% domini.   
Adreça: C. Enmig, núm. 53  
Situació finca: Av. Barcelona, núm. 49  
Finca cadastral: 94207944  
Finca registral: Tom 694, llibre 694, foli 20, finca 39742.v RP núm. 4 CS  
Límits: Nord, Cándido Edo; sud, resta de la finca matriu; est, via fèrria i, oest, Francisco Valls.   
Sup. total del sòl: 806,09 m²  
Sup. que cal expropiar: 501,96 m² sòl  
Afeccions  
Altres drets  
Ús actual: Agrícola  
La qual cosa es fa pública als efectes que, durant el termini d'un mes, comptador des de l'endemà de la publicació d'aquest anunci, puguen aportar les dades oportunes per a rectificar possibles errors en la seua descripció o oposar-se, per raons de fons o forma, a la necessitat d'ocupació. Així mateix, i durant el mateix termini d'un mes, podrà formular-hi les al·legacions i les observacions que crega convenient respecte del projecte d'expropiació, essencialment amb vista a la titularitat o valoració dels seus drets.   
Aquest projecte d'expropiació podrà consultar-se en la Secció de Desenvolupament Urbanístic d'aquest Ajuntament, situada en l'avinguda Germans Bou, número 16, pis 3r, de dilluns a divendres de 09.00 a 14.00 hores.  
Finalment i dins del mateix termini, es demana a les persones interessades que:  
a) Aporten escriptures o títols de propietat i rebuts de contribució.  
b) Indiquen si el immoble referit està lliure de càrregues i gravàmens.  
c) Si en aquest immoble hi ha ocupants o inquilins, de quina data és el contracte d'arrendament, les dades de l'arrendatari i l'import de l'arrendament.  
Castelló de la Plana, 4 de gener del 2010.- L'alcalde: Alberto Fabra Part.