Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 7454, del 30-01-2015 (2015/633)

RESOLUCIÓN de 16 de enero de 2015, de la Dirección General de Evaluación Ambiental y Territorial, por la cual se ordena la publicación de los informes ambientales y territoriales estratégicos correspondientes a los expedientes 069/14-EAE Cocentaina, 097/14-EAE Montserrat y 098/14-EAE Oliva.
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Número DOGV
:   7454

Fecha DOGV
:   30-01-2015

Sección del DOGV
:   III. ACTOS ADMINISTRATIVOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2015/633


Fecha del documento
:   16-01-2015

Organismo emisor
:   Conselleria de Infraestructuras, Territorio y Medio Ambiente

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * Cocentaina
    * Montserrat
    * Oliva
    * impacto ambiental

RESOLUCIÓN de 16 de enero de 2015, de la Dirección General de Evaluación Ambiental y Territorial, por la cual se ordena la publicación de los informes ambientales y territoriales estratégicos correspondientes a los expedientes 069/14-EAE Cocentaina, 097/14-EAE Montserrat y 098/14-EAE Oliva. [2015/633]  
De conformidad con el artículo 51.7 de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje de la Comunitat Valenciana, el cual establece la publicación en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana del informe ambiental y territorial estratégico, resuelvo:  
  
Único  
Publicar en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana los informes ambientales y territoriales estratégicos correspondientes a los expedientes 069/14-EAE Cocentaina, 097/14-EAE Montserrat y 098/14-EAE Oliva.  
  
«Informe ambiental y territorial estratégico  
Núm. Expediente: 069-2014-EAE.  
Título: Modificación número 38 del Plan General de Cocentaina.  
Promotor: Ayuntamiento de Cocentaina.  
Autoridad sustantiva: Comisión Territorial de Urbanismo y Ayuntamiento de Cocentaina.  
Localización: Cocentaina (Alicante).  
La Comisión Ambiental adoptó acuerdo sobre la necesidad de someter a evaluación ambiental estratégica la modificación número 38 del Plan General de Cocentaina, en sesión celebrada el 18 de diciembre de 2014.  
En fecha 25 de agosto de 2014 ha tenido entrada en el Servicio de Evaluación Ambiental Estratégica de la Subdirección General de Evaluación Ambiental y Territorial, solicitud de informe de la modificación puntual número 38 del Plan General, del municipio de Cocentaina.  
Documentación presentada  
La solicitud de inicio, remitida por el ayuntamiento, se acompaña del borrador de la modificación del plan en formato papel.  
Planeamiento vigente  
El planeamiento municipal vigente en el municipio de Cocentaina consiste en un plan general que se aprobó el 20 de julio de 1993 publicado en el BOP el 31 de diciembre de 1993. Se emitió la declaración de impacto ambiental el 27 de noviembre de 1992 (expediente 97/3618-EYC).  
La Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 21 de diciembre de 2004, acordó aprobar definitivamente la homologación global modificativa del plan general (BOP 28.01.2005). Previamente se había emitido la preceptiva declaración de impacto ambiental el 15 de enero de 2002 (expediente 766/99-AIA) y en uno de sus condicionantes se indicaba que el suelo no urbanizable (SNU) con valores agrícolas debía tener la consideración de protegido.  
Antecedentes  
Con motivo de la tramitación de la modificación número 36 del Plan General de Cocentaina (expediente 59/7466-GJZ), cuyo objeto era que las actividades e instalaciones industriales y productivas existentes en el SNU dejen de estar fuera de ordenación permitiéndose su ampliación mediante la aplicación de la disposición transitoria quinta de la Ley 10/2004, de SNU, el 29 de abril de 2014 la Comisión de Evaluación Ambiental acordó que la misma no tenía efectos significativos si se cumplían una serie de determinaciones entre las que se incluía la número 7:  
7. En las declaraciones de impacto ambiental emitidas con motivo del plan general y de su posterior homologación se indicaba que la totalidad del SNU por sus valores agrícolas se debía considerar como SNU de especial protección. En la cartografía aprobada si que se ha considerado este suelo como de especial protección, pero sin embargo en la parte escrita este aspecto no se ha reflejado y el documento consultivo así lo ha considerado.  
En el artículo 1.12 de las normas urbanísticas del plan se establecen las normas que se deben seguir para los supuestos de contradicción o imprecisión de las determinaciones indicándose que prevalecerá la que genere menor impacto ambiental y paisajístico, menor contradicción con los usos y prácticas tradicionales, que en este caso sería considerar este suelo como de especial protección tal como establecen los planos del planeamiento general.  
Objeto y justificación  
El objetivo y justificación de la modificación de plan ahora presentado es corregir este error mediante la incorporación en el art.2.16 de las normas urbanísticas dentro del SNU sujeto a especial protección el SNU por sus valores agrícolas (VA). De este modo queda eliminada la contradicción entre normativa e información gráfica del plan general.  
El artículo 8,13 de las normas urbanísticas, en el que se regula el régimen de usos y condiciones urbanísticas se mantiene dada su compatibilidad con las previsiones legales vigentes.  
Posibles efectos sobre el medio ambiente  
Realizado el análisis técnico de la documentación presentada y consultada la cartografía temática de la Consellería de Infraestructuras, Territorio y Medio Ambiente, se observa que la modificación propuesta del plan general, no presenta afecciones sobre el medio ambiente, ya que únicamente se trata de corregir un error material del planeamiento vigente, y en todo caso la modificación pretendida mayoritariamente causa efectos positivos sobre el medio.  
Consultas  
Por parte de la Dirección General de Evaluación Ambiental y Territorial de la Consellería de Infraestructuras, Territorio y Medio Ambiente, de acuerdo con el artículo 51.1 de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje de la Comunitat Valenciana (LOTUP), la documentación aportada se ha sometido a consulta del Servicio Territorial de Urbanismo de Alicante en su condición de administración pública afectada.  
Valoración de los posibles efectos sobre el medio ambiente  
Conforme a lo estipulado en el artículo 46.3 de la LOTUP, el órgano ambiental y territorial determinará, teniendo en consideración los criterios del anexo VIII, el sometimiento al procedimiento de evaluación ambiental y territorial ordinario o simplificado, en función de la existencia de efectos significativos sobre el medio ambiente, previa consulta a las administraciones públicas afectadas a las que se refieren los artículos 48.d) y 51.1 de la LOTUP.  
El Servicio Territorial de Urbanismo de Alicante emite informe en fecha 17 de noviembre de 2014, manifestando en el mismo que, desde la visión de las competencias urbanísticas de ese servicio, la modificación del plan general ahora propuesta no parece que vaya a tener efecto significativo sobre el medio ambiente.  
Consideraciones jurídicas  
La evaluación ambiental estratégica es el instrumento de prevención, establecido en la Directiva 2001/42/CE del Parlamento Europeo y del Consejo de 27 de junio, para la integración de los aspectos ambientales en la toma de decisiones de planes y programas públicos. Dicha directiva se incorpora al derecho interno español mediante la Ley 21/2013, de 9 de diciembre, de Evaluación Ambiental, y al derecho autonómico mediante la Ley 5/2014, de 25 de julio, de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje de la Comunitat Valenciana (LOTUP).  
El Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo, establece en el artículo 15 que los instrumentos de ordenación territorial y urbanística están sometidos a evaluación ambiental de conformidad con lo previsto en la legislación de evaluación ambiental.  
Atendiendo a la disposición transitoria primera de la LOTUP, el procedimiento de evaluación ambiental previsto en la Ley 21/2013, de 9 de diciembre, de Evaluación Ambiental, será aplicable a los instrumentos de planeamiento que se inicien a partir de la entrada en vigor de la LOTUP, es decir, a partir del 20 de agosto de 2014.  
Vista la fecha de entrada de la solicitud de inicio del procedimiento de evaluación ambiental, 25 de agosto de 2014, y de conformidad con la disposición transitoria primera, apartado segundo, de la mencionada ley, la tramitación ambiental se llevará a cabo conforme la LOTUP.  
Acuerdo  
Según establece el artículo 51 de la LOTUP, por considerar, de acuerdo con los criterios del anexo VIII de esta ley, que la modificación del plan interior evaluado no influye en otros planes o programas; no tiene incidencia en el modelo territorial vigente en el municipio ni produce incremento en el consumo de recursos; no supone afección sobre elementos del patrimonio natural y cultural y, consultado al respecto el Servicio Territorial de Urbanismo de Alicante; se puede concluir que la modificación puntual número 38 no presenta efectos significativos sobre el medio ambiente y por tanto se somete al procedimiento de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificado.  
Atendiendo a lo establecido en el artículo 51.2. b) de la LOTUP, y puesto que la modificación de plan general evaluado no tiene efectos significativos en el medio ambiente y el territorio y se somete al procedimiento simplificado de evaluación.  
De acuerdo con lo expuesto, se resuelve:  
  
Único  
Emitir informe ambiental y territorial estratégico favorable en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica de la modificación número 38 del plan general de Cocentaina, de acuerdo con los criterios del anexo VIII de la LOTUP, por no tener efectos significativos sobre el medio ambiente, correspondiendo continuar la tramitación de la modificación de plan conforme a su normativa sectorial.  
Según establece el artículo 51.7 de la LOTUP, el informe ambiental y territorial estratégico perderá su vigencia y cesará en la producción de los efectos que le son propios si, una vez publicado en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana no se hubiera procedido a la aprobación del plan en el plazo máximo de cuatro años desde su publicación. En tal caso, el promotor deberá iniciar nuevamente el procedimiento de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada de la modificación.  
Órgano competente  
La Comisión de Evaluación Ambiental es el órgano competente para emitir los documentos sobre el alcance del estudio ambiental y territorial estratégico a que se refiere el artículo 51.2 de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje de la Comunitat Valenciana, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 10.1 del Decreto 135/2011, de 30 de septiembre, del Consell, por el que se aprueba el reglamento de los órganos territoriales, de evaluación ambiental y urbanísticos de la Generalitat.  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión de Evaluación Ambiental, acuerda: emitir informe ambiental y territorial estratégico favorable en el procedimiento simplificado a la modificación número 38 del plan general de Cocentaina por considerar que no tiene efectos significativos en el medio ambiente.  
Notificar a los interesados que contra la presente resolución, por no ser un acto definitivo en vía administrativa, no cabe recurso alguno; lo cual no es inconveniente para que puedan utilizarse los medios de defensa que en su derecho estimen pertinentes.  
Lo que le notifico para su conocimiento y efectos oportunos.  
Lo que se certifica con anterioridad a la aprobación del acta correspondiente y a reserva de los términos precisos que se deriven de la misma, conforme lo autoriza el artículo 27.5 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común (LRJAP-PAC).  
Valencia, 18 de diciembre de 2014.- El secretario de La Comisión de Evaluación Ambiental: José del Valle Arocas.»  
«Informe ambiental y territorial estratégico  
Núm. Expediente: 097/2512-LNN.  
Objeto: Modificación puntual número 30 del Plan General de Ordenación Urbana de Montserrat.  
Promotor: Ayuntamiento de Montserrat.  
Autoridad sustantiva: Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia y Ayuntamiento.  
Localización: Montserrat (Valencia).  
La comisión ambiental adoptó acuerdo sobre la necesidad de someter a evaluación ambiental estratégica la modificación puntual numero 30 del Plan General de Ordenación Urbana de Montserrat, en sesión celebrada el 18 de diciembre de 2014.  
Antecedentes  
En fecha 11 de noviembre de 2014 ha tenido entrada en el Servicio de Evaluación Ambiental Estratégica de la Subdirección General de Evaluación Ambiental y Territorial, solicitud de inicio de la evaluación ambiental y territorial estratégica de la modificación número 30 del plan general de ordenación urbana, del municipio de Montserrat, acompañada de borrador de dicho Plan.  
Documentación presentada  
La solicitud de inicio, remitida por el Ayuntamiento de Montserrat, se acompaña de borrador del plan y de documento inicial estratégico, de acuerdo con lo establecido en el artículo 50 de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje de la Comunitat Valenciana (LOTUP). La documentación se presenta en formato papel y en CD.  
Planeamiento vigente  
El planeamiento municipal vigente consiste en un plan general de ordenación urbana aprobado definitivamente por al Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia el 16 de febrero de 1994. Dicho plan ha sufrido diversas modificaciones puntuales y actualmente está en proceso de revisión con documento de referencia de fecha de resolución 20 de enero de 2010 (Expediente 34/4484-ADD).  
Objeto y justificación  
Se plantea la modificación del artículo 6.4 regulación de usos, apartado c, uso terciario, punto 6. A fin de poder redefinir las exigencias de reserva de aparcamiento privado introducidas el planeamiento de acuerdo con el siguiente cuadro comparativo:  
Tal medida se justifica en base a la imposibilidad de obtener la compatibilidad urbanística para usos terciarios y de oficinas y servicios en edificación consolidada, dada la exigencia tan estricta por superficie mínima (1 plaza por cada 100 m² de superficie construida o en función del aforo) para la obligación de hacer efectiva dentro de la parcela la reserva de aparcamiento. Téngase en cuenta que los referidos usos se solicitan frecuentemente en plantas baja y/o primera de viviendas unifamiliares, donde es imposible cumplir tal exigencia.  
Posibles efectos sobre el medio ambiente  
Realizado el análisis técnico de la documentación presentada y consultada la cartografía temática de la Consellería de Infraestructuras, Territorio y Medio Ambiente, se observa que la modificación número 30 del PGOU propuesta, no presenta afecciones sobre el medio ambiente, únicamente afecta al suelo urbano del municipio, y por tanto la modificación únicamente incidirá sobre las determinaciones que regulan el régimen de uso y edificación del suelo.  
Consultas  
Por parte de la Dirección General de Evaluación Ambiental y Territorial de la Consellería de Infraestructuras, Territorio y Medio Ambiente, de acuerdo con el artículo 51.1 de la LOTUP, la documentación aportada se ha sometido a consulta del Servicio Territorial de Urbanismo de Valencia.  
Valoración de los posibles efectos sobre el medio ambiente  
Conforme a lo estipulado en el artículo 46.3 de la LOTUP, el órgano ambiental y territorial determinará, teniendo en consideración los criterios del anexo VIII, el sometimiento al procedimiento de evaluación ambiental y territorial ordinario o simplificado, en función de la existencia de efectos significativos sobre el medio ambiente, previa consulta a las administraciones públicas afectadas a las que se refieren los artículos 48.d) y 51.1 de la LOTUP.  
El Servicio Territorial de Urbanismo de Valencia emite informe de fecha 18 de diciembre de 2014 en el que considera que la modificación, desde el punto de vista de sus competencias, no parece que vaya a tener efectos significativos sobre el medio ambiente.  
Consideraciones jurídicas  
La evaluación ambiental estratégica es el instrumento de prevención, establecido en la Directiva 2001/42/CE del Parlamento Europeo y del Consejo de 27 de junio, para la integración de los aspectos ambientales en la toma de decisiones de planes y programas públicos. Dicha directiva se incorpora al derecho interno español mediante la Ley 21/2013, de 9 de diciembre, de Evaluación Ambiental, y al derecho autonómico mediante la Ley 5/2014, de 25 de julio, de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje de la Comunitat Valenciana (LOTUP).  
El Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo, establece en el artículo 15 que los instrumentos de ordenación territorial y urbanística están sometidos a evaluación ambiental de conformidad con lo previsto en la legislación de evaluación ambiental.  
Atendiendo a la disposición transitoria primera de la LOTUP, el procedimiento de evaluación ambiental previsto en la Ley 21/2013, de 9 de diciembre, de Evaluación Ambiental, será aplicable a los instrumentos de planeamiento que se inicien a partir de la entrada en vigor de la LOTUP, es decir, a partir del 20 de agosto de 2014.  
Vista la fecha de entrada de la solicitud de inicio del procedimiento de evaluación ambiental, 16 de octubre de 2014, y de conformidad con la disposición transitoria primera, apartado segundo, de la mencionada ley, la tramitación ambiental se llevará a cabo conforme la Ley 5/2014 LOTUP.  
Acuerdo  
Según establece el artículo 51 de la LOTUP, por considerar, de acuerdo con los criterios del anexo VIII de esta ley, que la modificación número 30 del PGOU evaluada no establece el marco para proyectos y otras actividades sujetas a evaluación de impacto ambiental; no influye en otros planes o programas; no tiene incidencia en el modelo territorial vigente en el municipio ni produce incremento en el consumo de recursos; no supone afección sobre elementos del patrimonio natural y cultural y, consultado al respecto el Servicio Territorial de Urbanismo de Valencia; se puede concluir que la modificación puntual número 30 del PGOU de Montserrat no presenta efectos significativos sobre el medio ambiente y por tanto se somete al procedimiento de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificado.  
Atendiendo a lo establecido en el artículo 51.2.b) de la LOTUP, y puesto que el plan de reforma Interior evaluado no tiene efectos significativos en el medio ambiente y el territorio y se somete al procedimiento simplificado de evaluación:  
De acuerdo con lo expuesto, se resuelve:  
Emitir informe ambiental y territorial estratégico favorable en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica de la modificación número 30 del plan general de ordenación urbana, del municipio de Montserrat, de acuerdo con los criterios del anexo VIII de la LOTUP, por no tener efectos significativos sobre el medio ambiente, correspondiendo continuar la tramitación de la modificación conforme a su normativa sectorial.  
Según establece el artículo 51.7 de la LOTUP, el informe ambiental y territorial estratégico perderá su vigencia y cesará en la producción de los efectos que le son propios si, una vez publicado en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana no se hubiera procedido a la aprobación de modificación puntual número 30 del PGOU de Montserrat en el plazo máximo de cuatro años desde su publicación. En tal caso, el promotor deberá iniciar nuevamente el procedimiento de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada de la modificación.  
Órgano competente  
La comisión de evaluación ambiental es el órgano competente para emitir los documentos sobre el alcance del estudio ambiental y territorial estratégico a que se refiere el artículo 51.2 de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje de la Comunitat Valenciana, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 10.1 del Decreto 135/2011, de 30 de septiembre, del Consell, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Territoriales, de Evaluación Ambiental y Urbanísticos de la Generalitat.  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión de Evaluación Ambiental, acuerda: emitir informe ambiental y territorial estratégico favorable en el procedimiento simplificado a la modificación puntual número 30 del Plan General de Ordenación Urbana de Montserrat por considerar que no tiene efectos significativos en el medio ambiente.  
Notificar a los interesados que contra la presente resolución, por no ser un acto definitivo en vía administrativa, no cabe recurso alguno; lo cual no es inconveniente para que puedan utilizarse los medios de defensa que en su derecho estimen pertinentes.  
Lo que le notifico para su conocimiento y efectos oportunos.  
Lo que se certifica con anterioridad a la aprobación del acta correspondiente y a reserva de los términos precisos que se deriven de la misma, conforme lo autoriza el artículo 27.5 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común (LRJAP-PAC).  
Valencia, 18 de diciembre de 2014.- El secretario de La Comisión de Evaluación Ambiental: José del Valle Arocas.»  
«Informe ambiental y territorial estratégico  
Expediente: 098/5596-VPL.  
Título: Estudio de detalle manzana Roger de Lauria, isla de Ibiza, Virgen del Mar, Camí de les Canyes.  
Promotor: Ayuntamiento.  
Autoridad sustantiva: Comisión Territorial de Urbanismo y Ayuntamiento.  
Localización: Oliva (Valencia).  
La comisión ambiental adoptó acuerdo sobre la necesidad de someter a evaluación ambiental estratégica el estudio de detalle manzana Roger de Lauria, isla de Ibiza, Virgen del Mar, Camí de les Canyes en Oliva, en sesión celebrada el 18 de diciembre de 2014.  
Antecedentes  
En fecha 12 de noviembre de 2014 ha tenido entrada en el Servicio de Evaluación Ambiental Estratégica de la Subdirección General de Evaluación Ambiental y Territorial, solicitud de inicio de la evaluación ambiental y territorial estratégica del estudio de detalle manzana Roger de Lauria, Isla de Ibiza, Virgen del Mar, Camí de les Canyes, del municipio de Oliva, acompañada de borrador de dicho estudio de detalle.  
Documentación presentada  
La solicitud de inicio, remitida por el Ayuntamiento de Oliva, se acompaña de borrador del estudio de detalle, de acuerdo con lo establecido en el artículo 50 de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje de la Comunitat Valenciana (LOTUP). La documentación se presenta únicamente en formato papel.  
Planeamiento vigente  
El planeamiento municipal vigente es el Plan General de Oliva, aprobado definitivamente el 30 de noviembre de 1982 (publicado en BOP del 05.01.2013). Actualmente está en proceso de revisión, habiéndose emitido documento de referencia en fecha 18 de octubre de 2010 (expediente 146/6509 QID).  
Determinaciones normativas de aplicación a la parcela afectada por el estudio de detalle.  
La parcela objeto del estudio de detalle queda ubicada en la parcela 13 de la manzana 23423, clasificada por el planeamiento vigente como suelo urbano con ordenación de zona residencial aislada poblado marítimo de Oliva.  
La normativa urbanística vigente en Oliva regula la zona residencial aislada poblado marítimo en los artículos 149 a 152. Con la modificación puntual del artículo 151, aprobada por el pleno del Ayuntamiento de Oliva en sesión celebrada el 24 de abril de 2014, se introduce un nuevo apartado al artículo 151, el 9, relativo a las condiciones de la edificación.  
Con dicha modificación se permite que «En los casos en que se demuestre fehacientemente la imposibilidad de materializar racionalmente la edificabilidad neta permitida en una parcela determinada, las separaciones mínimas a frentes (no así a lindes) de parcela podrán proponerse inferiores a las permitidas con carácter general, de forma que vayan disminuyéndose gradualmente hasta conseguir la edificabilidad máxima permitida- Para ello se presentará una propuesta de reordenación de volúmenes resultantes de la edificación con el contenido mínimo de un estudio de detalle. La propuesta será sometida a información pública, notificándose a los particulares afectados...»  
«Se entiende por materialización racional de la edificabilidad aquella que presente un porcentaje máximo del 15 % en terrazas cubiertas.»  
«Se entiende por particulares afectados aquellos cuyas parcelas se encuentren, total o parcialmente, dentro de un círculo de 50 metros de diámetro con centro en cualquier punto situado en la proyección horizontal de la edificación propuesta.»  
El estudio de detalle. Objeto y justificación  
El objetivo y justificación del estudio de detalle presentado es «justificar que en la parcela recayente a las calles Roger de Lauria, Isla de Ibiza y Canyaes no cabe la edificabilidad que le otorga el planeamiento vigente para la zona residencial aislada A del poblado marítimo y así dar cumplimiento a la condición establecida en la modificación puntual del artículo 151 de la normativa urbanística».  
Haciendo uso del artículo 151.9, el estudio de detalle propone una nueva ordenación de los volúmenes edificables, respetando la distancia a lindes y reduciendo la separación a viales, que permite la viabilidad de la edificación.  
Posibles efectos sobre el medio ambiente  
Realizado el análisis técnico de la documentación presentada y consultada la cartografía temática de la Consellería de Infraestructuras, Territorio y Medio Ambiente, se observa que el desarrollo del estudio de detalle propuesto, no presenta afecciones sobre el medio ambiente, únicamente afecta al suelo urbano del municipio, y por tanto la modificación únicamente incidirá sobre las determinaciones que regulan el régimen de uso y edificación del suelo.  
Consultas  
Por parte de la Dirección General de Evaluación Ambiental y Territorial de la Consellería de Infraestructuras, Territorio y Medio Ambiente, de acuerdo con el artículo 51.1 de la LOTUP, la documentación aportada se ha sometido a consulta del Servicio Territorial de Urbanismo de Valencia en su condición de administración pública afectadas.  
Valoración de los posibles efectos sobre el medio ambiente  
Conforme a lo estipulado en el artículo 46.3 de la LOTUP, el órgano ambiental y territorial determinará, teniendo en consideración los criterios del anexo VIII, el sometimiento al procedimiento de evaluación ambiental y territorial ordinario o simplificado, en función de la existencia de efectos significativos sobre el medio ambiente, previa consulta a las administraciones públicas afectadas a las que se refieren los artículos 48.d) y 51.1 de la LOTUP.  
El Servicio Territorial de Urbanismo de Valencia emite informe, en fecha 18 de diciembre de 2014, manifestando en el mismo que, desde la visión de las competencias urbanísticas de ese servicio, el estudio de detalle ahora propuesto no parece que vaya a tener efecto significativo sobre el medio ambiente.  
Consideraciones jurídicas  
La evaluación ambiental estratégica es el instrumento de prevención, establecido en la Directiva 2001/42/CE del Parlamento Europeo y del Consejo de 27 de junio, para la integración de los aspectos ambientales en la toma de decisiones de planes y programas públicos. Dicha directiva se incorpora al derecho interno español mediante la Ley 21/2013, de 9 de diciembre, de Evaluación Ambiental, y al derecho autonómico mediante la Ley 5/2014, de 25 de julio, de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje de la Comunitat Valenciana (LOTUP).  
El Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de Suelo, establece en el artículo 15 que los instrumentos de ordenación territorial y urbanística están sometidos a evaluación ambiental de conformidad con lo previsto en la legislación de evaluación ambiental.  
Atendiendo a la disposición transitoria primera de la LOTUP, el procedimiento de evaluación ambiental previsto en la Ley 21/2013, de 9 de diciembre, de Evaluación Ambiental, será aplicable a los instrumentos de planeamiento que se inicien a partir de la entrada en vigor de la LOTUP, es decir, a partir del 20 de agosto de 2014.  
Vista la fecha de entrada de la solicitud de inicio del procedimiento de evaluación ambiental, 12 de noviembre de 2014, y de conformidad con la disposición transitoria primera, apartado segundo, de la mencionada ley, la tramitación ambiental se llevará a cabo conforme la Ley 5/2014 LOTUP.  
Acuerdo  
Según establece el artículo 51 de la LOTUP, por considerar, de acuerdo con los criterios del anexo VIII de esta ley, que el estudio de detalle evaluado no establece el marco para proyectos y otras actividades sujetas a evaluación de impacto ambiental; no influye en otros planes o programas; no tiene incidencia en el modelo territorial vigente en el municipio ni produce incremento en el consumo de recursos; no supone afección sobre elementos del patrimonio natural y cultural y, consultado al respecto el Servicio Territorial de Urbanismo de Valencia; se puede concluir que el estudio de detalle no presenta efectos significativos sobre el medio ambiente y, por tanto, se somete al procedimiento de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificado.  
Atendiendo a lo establecido en el artículo 51.2.b de la LOTUP, y puesto que el estudio de detalle evaluado no tiene efectos significativos en el medio ambiente y el territorio, se somete al procedimiento simplificado de evaluación:  
De acuerdo con lo expuesto, se resuelve:  
  
Único  
Emitir informe ambiental y territorial estratégico favorable en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica del estudio de detalle manzana Roger de Lauria, Isla de Ibiza, Virgen del Mar, camí de les Canyes, del municipio de Oliva, de acuerdo con los criterios del anexo VIII de la LOTUP, por no tener efectos significativos sobre el medio ambiente, correspondiendo continuar la tramitación del estudio de detalle conforme a su normativa sectorial.  
Según establece el artículo 51.7 de la LOTUP, el informe ambiental y territorial estratégico perderá su vigencia y cesará en la producción de los efectos que le son propios si, una vez publicado en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana no se hubiera procedido a la aprobación del estudio de detalle en el plazo máximo de cuatro años desde su publicación. En tal caso, el promotor deberá iniciar nuevamente el procedimiento de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada de la propuesta.  
Órgano competente  
La Comisión de Evaluación Ambiental es el órgano competente para emitir los documentos sobre el alcance del estudio ambiental y territorial estratégico a que se refiere el artículo 51.2 de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje de la Comunitat Valenciana, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 10.1 del Decreto 135/2011, de 30 de septiembre, del Consell, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Territoriales, de Evaluación Ambiental y Urbanísticos de la Generalitat.  
A la vista de cuanto antecede, la comisión de evaluación ambiental, acuerda: emitir informe ambiental y territorial estratégico favorable en el procedimiento simplificado al estudio de detalle manzana Roger de Lauria, isla de Ibiza, Virgen del Mar, camí de les Canyes en Oliva por considerar que no tiene efectos significativos en el medio ambiente.  
Notificar a los interesados que contra la presente resolución, por no ser un acto definitivo en vía administrativa, no cabe recurso alguno; lo cual no es inconveniente para que puedan utilizarse los medios de defensa que en su derecho estimen pertinentes.  
Lo que le notifico para su conocimiento y efectos oportunos.  
Lo que se certifica con anterioridad a la aprobación del acta correspondiente y a reserva de los términos precisos que se deriven de la misma, conforme lo autoriza el artículo 27.5 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común (LRJAP-PAC).  
Valencia, 18 de diciembre de 2014.- El secretario de La Comisión de Evaluación Ambiental: José del Valle Arocas.»  
  
Valencia, 16 de enero de 2015.- El director general de Evaluación Ambiental y Territorial: Juan Giner Corell.