Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 5331, del 24-08-2006 (2006/8851)

Notificació de Resolució, expedient VIVI/049803/81, al Parque de Moncada.
-------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5331

Data del DOGV
:   24-08-2006

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2006/8851


Organisme emissor
:   Conselleria de Territori i Habitatge

Tipus de document
:   Anunci

Notificació de Resolució, expedient VIVI/049803/81, al Parque de Moncada. [2006/8851]  
conformitat amb el que establix l'art. 59.4 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i de procediment administratiu comú, es notifica la Resolució al Parque de Moncada amb expedient VIVI/049803/81.  
Resolució  
Vist el procediment sancionador VIVI/049803/81 seguit contra El Parque de Moncada per infracció del règim legal que regula els habitatges de protecció oficial.  
Ja que amb data 22/11/2004 l'instructor del procediment elevava l'oportuna Proposta de resolució.  
Ja que a aquesta, la part expedientada no formula al·legacions.  
Atés que en la tramitació del procediment s'han observat les normes contingudes en el Reial decret 1398/1993, de 4 d'agost i, supletòriament, les contingudes en el títol IX de la Llei de règim jurídic de les administracions públiques.  
Atés que és competència d'aquest Servei Territorial d'Habitatge i Projectes Urbans la resolució del present procediment, per raó del que disposa l'Ordre de 9 de setembre de 2003 de la Conselleria de Territori i Habitatge.  
Vistos els preceptes legals citats, la Llei 1/1997, de 21 de febrer, de la Generalitat Valenciana, la Llei de règim jurídic de les administracions públiques i la resta de normes de general i de pertinent aplicació, el cap del Servei Territorial d'Arquitectura i Habitatge dicta la següent:  
Resolució  
1. Imposar a l'expedientat, com a autor d'una falta molt greu, prevista i sancionada com a tal en l'art. 6.10 de la Llei 1/1997 una multa de 4.210 € (quatre mil dos-cents deu euros)  
2. Obligar a l'expedientat que, per si o a costa seu, realitze en el termini màxim de quinze dies les obres següents:  
. No han sigut facilitats als propietaris dels habitatges els butlletins d'instal·lació del gas en les portes 1, 3, 10, 11, 12, 16, 17, 18 i 20 en les quals a més la companyia subministradora ha detectat les deficiències en la instal·lació, per la qual cosa, segons escrit remés el 3 de novembre de 2004, s'ha de fer entrega dels butlletins corresponents prèvia esmena de la deficiències existents en la instal·lació.  
. La instal·lació de gas per al calfador, així com l'entrega de l'autorització de l'instal·lador o butlletí de gas corresponent a la dita instal·lació es requerix per raó del que disposa la HD art. 2.8 Instal·lacions. A més entre la documentació presentada per a l'obtenció de la qualificació definitiva se certifica que: les obres estan acabades, que les d'urbanització i serveis estan en condicions d'utilització.  
Així es considera necessari per a l'habitatge la instal·lació d'aigua calenta amb calfament individual o col·lectiu i a més tot això ha d'estar en condicions d'utilització per als usuaris, el promotor ha d'entregar acabades les instal·lacions de gas suficients encaminades a aconseguir els fins anteriorment assenyalats, i les autoritzacions necessàries per a la seua utilització, i el butlletí de gas és un d'aquests.  
. Substituir els taulellets en els entaulellats dels habitatges 3, 6, 17, 18, 19 i 20.  
. Substituir els elements per a l'obertura i el tancament de pas d'aigua en les claus de pas dels locals humits per les corresponents al model de les claus instal·lades, amb eix d'arrossegament estriat.  
. Corregir les instal·lacions de llanterneria amb pèrdues en els aparells sanitaris en els habitatges 1, 17, 18 i 20.  
. Instal·lar les aixetes que no té l'habitatge 19.  
. Reparar els aparells sanitaris afectats per fissures en els habitatges 1 i 11, fixar el bidet i l'inodor excessivament separats del parament en la porta 17 i restaurar la banyera escantellada en les portes 10 i 19.  
. Ajustar la persiana dels habitatges 6 i 16 amb deficiència de lliscament.  
. Rejuntar la fusteria exterior amb obra en els habitatges 3 i 6, col·locar el llistó de vidre en part fixa de la finestra en la porta 17, ajustar les portes i les finestres que freguen amb els marcs corresponents i dificulten el tancament en la porta 18.  
. Consolidar els sòcols despresos i la substitució dels escantellats en els habitatges 7, 9 i 11.  
. Segellar els taulells de terratzo en el menjador sala d'estar de l'habitatge 3, per mitjà de massilla de marbrista de coloració i to igual al terratzo.  
Elements comuns  
. Netejar, polir i abrillantar el vestíbul previ de la planta baixa i el vestíbul.  
. Reparar les fissures en les trobades de l'últim forjat amb els tancaments en els patis de llums de l'edifici per mitjà del picament d'esquerdejats, l'aplicació de malla trenada de fibra de vidre, nou esquerdejat i repàs de la pintura de la mateixa qualitat i color que l'aplicada en l'origen.  
. Rejuntar la porta d'accés al garatge i al vestíbul amb l'obra.  
. Dotar de poms les portes dels fronts dels armaris del vestíbul.  
Contra aquesta resolució, que no posa fi a la via administrativa, es pot interposar recurs d'alçada davant del director general d'Habitatge i Projectes Urbans, en el termini d'UN MES comptador de l'endemà a la recepció de la present notificació, de conformitat amb el que ha previngut l'art. 162.3 del Reglament d'habitatges de protecció oficial de 24 de juliol de 1968, en relació amb l'art. 114 de la Llei de règim jurídic de les administracions públiques.  
En cas de no interposar recurs, en el termini de quinze dies, ha de pagar la sanció per mitjà de l'imprés que s'adjunta, en qualsevol de les entitats bancàries que figuren en el marge esquerre d'aquest imprés, i ha de remetre a aquest Servei Territorial una còpia d'aquest exemplar, ja que si no consta aquest justificant en el procediment, es cobrarà la sanció per via de constrenyiment.  
En cas que la part dispositiva de la Resolució ordene l'execució d'obres i, independentment de l'anterior, se li requerisca formalment, d'acord amb el que disposa l'art. 13 de la Llei 1/1997, de 21 de febrer, de la Generalitat Valenciana, perquè les execute en el termini fixat, i us advertim que, si no és així, l'administració aconseguirà la seua execució forçosa, imposant-li successives multes coercitives, en relació amb l'art. 96 de la Llei de règim jurídic de les administracions públiques i disposicions concordants del RDL 31/78 i RD 3148/78, de 31 d'octubre i 10 de novembre, respectivament.  
S'advertix igualment que, si incompliu l'anterior requeriment, es podrà instruir un nou expedient sancionador, conforme al que establix l'art. 166 del Reglament d'habitatges de protecció oficial.  
València, 22 de març de 2006.. El cap del Servei Territorial: José Manuel Vacas Tatay.