Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 3204, del 16-03-1998 (1998/1637)

ACUERDO de 17 de diciembre de 1997, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a homologación de las Normas Subsidiarias de Planeamiento de Miramar.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   3204

Fecha DOGV
:   16-03-1998

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   1998/1637


Fecha del documento
:   17-12-1997

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

ACUERDO de 17 de diciembre de 1997, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a homologación de las Normas Subsidiarias de Planeamiento de Miramar. [1998/Q1637]
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Miramar relativo a la homologación de las Normas Subsidiarias de Planeamiento, a los efectos de se aprobación definitiva y de conformidad con los siguientes:
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
El proyecto se sometió a información pública mediante acuerdo del Pleno del Ayuntamiento en sesión celebrada el 28 de diciembre de 1996. Tras el pertinente período de exposición pública, en el que se presentó una alegación, se aprobó provisionalmente el 27 de mayo de 1997.
  
Segundo
  
La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 30 de septiembre de 1997, adoptó el siguiente acuerdo: suspender la aprobación definitiva de la homologación de las Normas Subsidiarias de Miramar, hasta tanto se proceda a subsanar las deficiencias señaladas en el informe de las administraciones con competencias en materia de carreteras.
  
Con fecha 4 de noviembre de 1997 tuvo entrada, en el Registro de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, documentación subsanatoria remitida por el Ayuntamiento y aprobada en sesión plenaria celebrada el 3 de noviembre de 1997.
  
Tercero
  
Con fecha 6 de noviembre se requirió informe a la Diputación Provincial de Valencia, emitiéndose en sentido favorable con fecha 26 de noviembre de 1997.
  
Cuarto
  
Miramar cuenta con Normas Subsidiarias aprobadas definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia en sesión celebrada el 24 de junio de 1991, si bien han sido modificadas en sucesivas ocasiones, siendo la más importante la modificación de 16 puntos aprobada definitivamente el 15 de junio de 1994.
  
Es necesario destacar que al amparo de dicho instrumento de planeamiento se han desarrollado diversos planes parciales, en concreto los relativos a los sectores C y D, de uso residencial, aprobados definitivamente el 26 de enero de 1982 y el 29 de septiembre de 1981, respectivamente, si bien han sido modificados con posterioridad.
  
Quinto
  
La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 5 de diciembre de 1997, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el artículo 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero
  
La tramitación ha sido correcta conforme a lo establecido en el artículo 38, por remisión de la disposición transitoria primera de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística, y en el punto III de la Instrucción de Planeamiento 1/1996, de 23 de enero, sobre homologación de los planes de urbanismo a la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
Segundo
  
La documentación está completa a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, y en el apartado II.9 de la Instrucción 1/1996, sobre homologación de los planes de urbanismo a la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
Tercero
  
El objetivo que con la homologación que ahora se estudia se persigue se puede resumir en uno: la adecuación de las Normas Subsidiarias de Miramar a las determinaciones de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, sin introducir ninguna alteración del contenido de dicho instrumento de planeamiento, por lo que cabe definirla como una homologación declarativa.
  
Cuarto
  
Respecto de la clasificación del suelo cabe señalar que como se ha puesto de manifiesto la presente homologación no introduce ninguna modificación, por lo que tampoco se altera la clasificación del suelo. En concreto, la única precisión que se realiza es la de señalar aquellos suelos que tienen planeamiento parcial aprobado como suelos en curso de ejecución. En lo relativo al resto de suelo urbanizables, en concreto los sectores B, F y G, se mantiene la clasificación del suelo, si bien se ha procedido a definir sus límites de conformidad con lo dispuesto en el artículo 20 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística. Respecto del suelo no urbanizable se mantiene el régimen establecido en el planeamiento vigente, el cual está adecuado a lo dispuesto en la Ley 4/1992, de 5 de junio, de la Generalitat Valenciana, sobre Suelo No Urbanizable.
  
Quinto
  
En cuanto a la red estructural como elementos más importante de la red primaria y estructural son de destacar los siguientes:
  
- La red viaria compuesta por la carretera VP-1061 (Natzaret-Oliva), la carretera de acceso a la playa de Bellreguard y la carretera de acceso a Bellreguard, la carretera local de acceso a la playa de Miramar, el vial Ronda Sud Platja en toda su extensión, diversos viales de penetración y periféricos a los sectores de suelo urbanizable y la red viaria agrícola.
  
- El parque público sito entre el casco y la playa y lindante con el sector F de suelo urbanizable, así como el parque de 5.600 metros cuadrados existente en el casco de la población.
  
- El equipamiento deportivo existente junto al suelo urbano del casco, con una superficie de 13.181 metros cuadrados, así como el suelo calificado como escolar y el cementerio.
  
- El paseo marítimo.
  
Sexto
  
La Comisión Territorial de Urbanismo es el órgano competente para emitir dictamen resolutorio sobre la homologación de los planes urbanísticos de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en la disposición transitoria primera, punto 2, por remisión al artículo 38.3, de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con el artículo 10.A, por remisión del artículo 9.1, del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 17 de diciembre de 1997, acuerda: aprobar definitivamente la homologación de las Normas Subsidiarias de Miramar.
  
Debiendo el Ayuntamiento de Miramar notificar el contenido del presente acuerdo a todos los particulares interesados en el expediente de referencia.
  
Contra la presente resolución, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso ordinario ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir de la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.