Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4319, del 22-08-2002 (2002/8111)

RESOLUCIÓN de 2 de junio de 2002, del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, por la que se aprueba definitivamente el Plan de Reforma Interior .molí de Testar. de Paterna, una vez subsanadas las deficiencias a que se refiere el Acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia de 1 de febrero de 2002.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4319

Fecha DOGV
:   22-08-2002

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2002/8111


Fecha del documento
:   02-06-2002

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * Paterna
    * plan de urbanismo

RESOLUCIÓN de 2 de junio de 2002, del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, por la que se aprueba definitivamente el Plan de Reforma Interior Molí de Testar de Paterna, una vez subsanadas las deficiencias a que se refiere el Acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia de 1 de febrero de 2002. [2002/8111]
  
Habiéndose subsanado las deficiencias a que se refiere el acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de 1 de febrero de 2002, que afecta al Plan de Reforma Interior ?Molí de Testar- de Paterna, y de conformidad con lo ordenado en la Resolución del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial de fecha 2 de junio de 2002, por la que se declara definitivamente aprobado dicho Plan, se procede a la publicación del citado Acuerdo:
  
?La Comisión Territorial de urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 1 de febrero de 2.002, adoptó el siguiente Acuerdo:
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Paterna referido al Plan de Reforma Interior ?Molí de Testar- del suelo urbano industrial del Plan General de Ordenación Urbana de la población, y de conformidad con los siguientes,
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
El procedimiento se desarrolla por el trámite dispuesto en el art. 48 de la Ley 6/94, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística, mediante su incoación y sometimiento a información pública a través de la vía notarial.
  
Que se insertaron los pertinentes anuncios del periodo de información pública en el DOGV de fecha 10 de enero de 2001 y en el Diario de Valencia de fecha 9 de enero de 2001, sin que en dicho plazo se produjera alegación alguna.
  
En pleno Municipal de fecha 26 de julio de 2001 se acuerda aprobar provisionalmente el Plan de Reforma Interior citado, remitiéndolo al organismo autonómico competente para su aprobación definitiva.
  
Segundo
  
El Proyecto consta de Memoria y Planos.
  
Tercero
  
El objeto del presente Plan de Reforma Interior es la delimitación de una Unidad de Ejecución en suelo urbano ?zona industrial U-II-06/Industrial- y la definición de su ordenación pormenorizada toda vez que en el Plan General no queda definida. Con ello se pretende urbanizar la Unidad de Ejecución mediante una Actuación Integrada única.
  
Cuarto
  
Durante la tramitación del expediente se han solicitado informes a:
  
La División de Carreteras de la D.G. de Obras Públicas de la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes.
  
La Demarcación de carreteras del Ministerio de Fomento.
  
El Servicio de Vías y Obras de la Diputación de Valencia.
  
El Servicio de Contratación y Expropiaciones de la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes.
  
La Unidad de Patrimonio de la Conselleria de Cultura.
  
En fecha 21 de diciembre se emite informe por parte de la Demarcación de Carreteras del Estado ?Ministerio de Fomento-, concretando los siguientes aspectos:
  
- No se autorizará la conexión del citado Plan con el camino lateral que discurre paralelo al ramal de conexión de la N-335 con la N-220.
  
- La conexión con el Poligono Industrial Fuente del Jarro no dispone de las condiciones mínimas de seguridad y funcionalidad.
  
- Se debe grafiar correctamente la línea límite de edificación respecto de las carreteras N-220, N-335 y el ramal de conexión entre ambas.
  
En fecha 23 de enero de 2002 se recibe informe de la División de Carreteras de la COPUT desfavorable por los siguientes motivos:
  
- Debe grafiarse la zona de protección del enlace entre la N-220 y la N-335 que será de 50 m, debiendo darse a esta zona un uso dotacional público.
  
- Debe proponerse unos accesos en condiciones al sector desde el núcleo urbano eliminándose la conexión con el paso subterráneo que conecta con el Poligono Industrial Fuente del Jarro.
  
En fecha 24 de enero de 2002 se recibe informe de la Diputación de Valencia donde se indica que el sector no afecta a ninguna carretera de su titularidad.
  
En fecha 21 de enero de 2002 tiene entrada en esta Comisión Territorial de Urbanismo escrito del Concejal de Urbanismo del Ayuntamiento de Paterna como contestación al informe emitido por la Demarcación de Carreteras del Estado ?Ministerio de Fomento- indicando que el instrumento de planeamiento que se está estudiando tiene la finalidad exclusiva de delimitar una Unidad de Ejecución en suelo urbano para acometer la programación de los terrenos incluidos por la misma mediante una Actuación Integrada.
  
Por lo tanto no se trata de habilitar una conexión con el camino lateral que discurre junto a la N-335, ni crear un acceso al Polígono Fuente del Jarro, únicamente se trata de adecuar y mejorar el entorno de una instalación industrial actualmente existente dotándola de las oportunas características de urbanización.
  
Quinto
  
Paterna cuenta con Plan General de Ordenación Urbana aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo en fecha 15 de noviembre de 1990.
  
Sexto
  
La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 24 de enero de 2.002, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el art.11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los órganos urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero
  
La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 48, por remisión del artículo 52, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante, LRAU).
  
Segundo
  
La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27 y 28 de la LRAU.
  
Tercero
  
No se produce modificación en los parámetros urbanísticos establecidos en el Plan General, manteniéndose la edificabilidad y el resto de las ordenanzas reguladoras de la edificación contenidas en la Sección 6ª de las Normas Urbanísticas del PGOU.
  
Se establecen dos viales interiores en la Unidad, uno que circula por el sur-suroeste de la misma y que conecta con el camino que en la actualidad une por un paso inferior a la carretera N-220, la zona con el Poligono Industrial Fuente del Jarro.
  
Asimismo se ordena un vial en la parte este de la Unidad que termina en una zona pública que se prevee para realizar investigaciones arqueológicas habida cuenta de la probable existencia de restos arqueológicos en la zona.
  
La confluencia de los dos viales citados marca el punto de conexión rodado con el casco urbano de la población.
  
Cuarto
  
Ante los informes sectoriales de las Administraciones con competencia en las infraestructuras viarias, se establece la necesidad de eliminar la conexión con el paso subterráneo que comunica con el Poligono Industrial Fuente del Jarro, así como de definir en condiciones la conexión de la Unidad de Ejecución con el casco urbano.
  
Quinto
  
La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para emitir dictamen resolutorio sobre la aprobación definitiva de Planes de Reforma Interior de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 54.2.B de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con el art. 10.A, por remisión del art. 9.1, del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 1 de febrero de 2002, acuerda: supeditar la eficacia de la aprobación definitiva del Plan de Reforma Interior ?Molí de Testar- del municipio de Paterna a la presentación de un plano de ordenación donde se grafíen las condiciones impuestas por los informes sectoriales de carreteras ?supresión del tramo de vial que conecta con el paso inferior bajo la N-220, eliminación de la conexión con el camino que discurre paralelo al ramal de conexión de la N-335 con la N-220 y concreción del acceso con el núcleo urbano-.
  
Una vez subsanados dichos aspectos por el Ayuntamiento de Paterna, procederá que éste de cuenta de ello al Presidente de esta Comisión quien queda facultado al amparo del Decreto 137/1990, de 30 de julio, del Consell de la Generalitat para que ordene la publicación del Acuerdo de aprobación definitiva en el Boletín Oficial sin necesidad de nuevo acuerdo de esta Comisión a la que deberá informar posteriormente de lo actuado.
  
Contra el presente Acuerdo, que no pone fín a la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente de la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno-
  
Con fecha 28 de junio de 2002, por los Servicios Técnicos del Servicio Territorial de Urbanismo y Ordenación Territorial, es examinada la documentación presentada por el Ayuntamiento de Paterna el 25 de junio de 2002 y se informa favorablemente la misma, considerándose cumplimentado el acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia de fecha 1 de febrero de 2002.
  
Vistos la legislación urbanística aplicable, así como la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y demás preceptos de concordante aplicación,
  
El director general de Urbanismo y Ordenación Territorial considera aprobado definitivamente el Plan de Reforma Interior ?Molí de Testar- de Paterna.
  
Contra la presente resolución, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente de la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Valencia, 2 de julio de 2002.- El director general de Urbanismo y Ordenación Territorial: Jose Mª Benlliure Moreno.