Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4281, del 28-06-2002 (2002/7006)

RESOLUCIÓN de 10 de mayo de 2002, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que se aprueba definitivamente el Plan de Reforma Interior Palleter del municipio de Valencia.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4281

Fecha DOGV
:   28-06-2002

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2002/7006


Fecha del documento
:   10-05-2002

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * València
    * plan de urbanismo

RESOLUCIÓN de 10 de mayo de 2002, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que se aprueba definitivamente el Plan de Reforma Interior Palleter del municipio de Valencia. [2002/7006]
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Valencia, referido al Plan de Reforma Interior Palleter, del término municipal de Valencia, y de conformidad con los siguientes,
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
El Proyecto se sometió a información pública a través del procedimiento simplificado regulado en el artículo 48 de la Ley 6/1994, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística, en adelante (LRAU), en donde se presentaron once alegaciones, aprobándose provisionalmente por el Ayuntamiento de Valencia en fecha 29 de junio de 2001.
  
El expediente tuvo entrada en el registro de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia con fecha 6 de noviembre de 2001.
  
Segundo
  
El Proyecto consta de Memoria Informativa y Justificativa y Planos de Información y de Ordenación.
  
Tercero
  
El Ayuntamiento de Valencia cuenta con Plan General de Ordenación Urbana aprobado definitivamente por el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de fecha 28 de diciembre de 1988.
  
Cuarto
  
La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el día 1 de febrero de 2002, acordó informar favorablemente el Plan de Reforma Interior ?Palleter- de Valencia, supeditando su elevación al Sr. conseller de Obras Publicas, Urbanismo y Transportes, para su aprobación definitiva, hasta tanto se subsanase el error no sustancial detectado.
  
Quinto
  
El director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, en fecha 10 de abril de 2002, una vez presentada por el Ayuntamiento de Valencia la documentación subsanatoria, declaró cumplimentado el Acuerdo de la Comisión Territorial de Valencia de fecha 1 de febrero de 2002, y dio por subsanado el error advertido en el mismo, proponiendo se elevase al conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, el citado Plan de Reforma Interior para su aprobación definitiva.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero
  
La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 52, en relación con los artículos 46 y 48, de la LRAU.
  
Segundo
  
La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en los artículos 27 y 28 de la LRAU.
  
Tercero
  
Previamente, y antes de entrar a analizar la concreta ordenación es necesario precisar que la Disposición Transitoria Primera de la LRAU establece la posibilidad de Homologar los suelos a ésta con el objeto de adecuar sus determinaciones a dicha norma legal. Esta posibilidad debe materializarse sobre un ámbito territorial suficiente para definir de forma precisa la denominada ordenación estructural definida en el artículo 17 de la LRAU; ámbito que, a la vista del punto 2 ?Alcance territorial de la Homologación- de la Instrucción de Planeamiento 1/1996, de 23 de enero de 1996, sobre la homologación de planes de urbanismo a la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, debe ser todo el territorial municipal o un sector concreto.
  
En el supuesto concreto que nos ocupa se aprecia que el ámbito territorial para el que se propone la Homologación no obedece al propio de un sector con la definición que se da en el artículo 20 de la LRAU, sino que se trata de una porción que forma parte de un ámbito mayor, pero es que, a mayor abundamiento, al apreciar la definición de la ordenación, se observa que no se afecta a elementos que pudieran integrarse dentro de la red estructural, lo que nos induce a concluir la improcedencia en este caso de Homologar un ámbito territorial sobre el que no se puede concretar su objeto (definir la ordenación estructural a la que se refiere el artículo 17 de la LRAU).
  
Cuarto
  
En cuanto al fondo del asunto, el objeto del proyecto es la apertura de la Calle Palleter hasta su intersección con la Calle Gabriel Miró, además de suprimirse la Calle Tarazona que deja de ser vial para convertirse en parcela edificable. Al mismo tiempo, se delimita una unidad de ejecución en suelo urbano que abarca una superficie de 6.166,14 m².
  
La zona en cuestión está calificada por el Plan General de Ordenación Urbana como ENS 1, con una altura máxima de 6 plantas y una edificabilidad fijada por la aplicación de las ordenanzas específicas.
  
La justificación de la actuación se encuentra en la propia entidad de la actuación, ya que supone una transformación de la zona importante, lo que hace necesario arbitrar mecanismos que permitan distribuir los beneficios y cargas.
  
El supuesto que se persigue con el Plan de Reforma Interior que nos ocupa es el regulado en el artículo 111.3.C) del Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana, o sea la delimitación de una unidad de ejecución no prevista en el instrumento de planeamiento general, a fin de garantizar un correcto proceso de urbanización de los terrenos mediante una actuación integrada, debiendo coincidir el aprovechamiento tipo con la edificabilidad media de la unidad. Aspecto, este último, que fue aclarado mediante documentación subsanatoria remitida por el Ayuntamiento de Valencia en fecha 4 de abril de 2002.
  
Quinto
  
El conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes es el órgano competente para resolver sobre la aprobación definitiva de los Planes de Reforma Interior modificativos de la ordenación estructural, de municipios de más de 50.000 habitantes, de conformidad con lo establecido en el artículo 52 de la LRAU, en relación con el artículo 6.D del Reglamento de los Organos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, aprobado por Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano.
  
Vistos los preceptos legales citados y demás de general y pertinente aplicación, y de conformidad con el Acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, resuelvo:
  
Aprobar definitivamente el Plan de Reforma Interior Palleter del municipio de Valencia.
  
Contra la presente resolución, que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso contencioso administrativo, ante la sala de lo contencioso del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación o publicación de la misma, de conformidad con lo previsto en el art. 10 y 46 de la Ley reguladora de la Jurisdicción Contencioso Administrativa, de 13 de julio de 1998. Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Valencia, 10 de mayo de 2002.- El conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes: José Ramón García Antón.