Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 6014, del 15-05-2009 (2009/5250)

Información pública del Programa para la Actuación Integrada del Sector AM3-PPB del Plan General de Ordenación Urbana de Aldaya por la mercantil Urame Aldaya, SL, en calidad de agente urbanizador.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   6014

Fecha DOGV
:   15-05-2009

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2009/5250


Fecha del documento
:   04-05-2009

Organismo emisor
:   Urame Aldaya, SL

Tipo de documento
:   Información Pública

Descriptores 

:   * Aldaia
    * plan de urbanismo
    * empresa privada

Información pública del Programa para la Actuación Integrada del Sector AM3-PPB del Plan General de Ordenación Urbana de Aldaya por la mercantil Urame Aldaya, SL, en calidad de agente urbanizador. [2009/5250]  
En calidad de agente urbanizador del Programa para la Actuación Integrada del Sector AM3-PPB del Plan General de Ordenación Urbana de Aldaya, y constando los titulares que a continuación se dirá en la relación de propietarios incluidos en dicha actuación, les notificamos que el Pleno del Ayuntamiento de Aldaya, en sesión celebrada el día 7 de julio de 2007, acordó la adjudicación de la condición de agente urbanizador a la mercantil Urame Aldaya, SL, y que el Pleno del Ayuntamiento de fecha 16 de octubre de 2008 acordó la adjudicación de la condición de empresa constructora a la unión temporal de empresas L3M Construcción Urbanismo y Servicios, SA - Urbe Construcciones y Obras Públicas, SL.  
La presente publicación se realiza en cumplimiento del artículo 166 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana (en adelante LUV) y, con el contenido exigido por este mismo precepto, se le informa de todos los aspectos que como interesado puedan afectarle, estando, a su disposición tanto en el Ayuntamiento de Aldaya como en las oficinas de esta mercantil, sitas en Aldaya (Valencia), calle Germanías, número 11, la hoja detalle en la que se detallan las magnitudes urbanísticas relevantes, tales como:  
- Las superficies de la parcela mínima para cada uso, el aprovechamiento subjetivo, así como la superficie mínima de parcela de aportación necesaria para resultar adjudicatario.  
- Detalle de las cargas de urbanización y del coeficiente de canje aprobado.  
- El importe de las cargas de urbanización individualizado.  
- La repercusión unitaria provisional de los gastos variables.  
- El importe de las indemnizaciones, si procedieren.  
Conforme dispone la Ley 16/2005 Urbanística Valenciana, los propietarios podrán optar por la retribución de las cargas de urbanización que le corresponden en pago en metálico o mediante el pago en terrenos con aplicación del coeficiente de canje sobre solares del 41,587%, debiendo formalizar la solicitud en documento público o comparecencia administrativa notificando la opción de pago elegida en el plazo máximo de dos meses desde que se reciba la notificación, o en todo caso desde la publicación del presente anuncio.  
La solicitud deberá ir acompañada de garantía real o financiera bastante que asegure el desembolso de la retribución.  
En el caso de que en el plazo indicado de dos meses, desde la presente publicación, no nos indique la opción de pago a través de documento público, se considerará, a todos los efectos, que ha optado por efectuar el pago de la retribución al agente urbanizador en especie mediante la cesión del expresado porcentaje del aprovechamiento del que sea titular, sin perjuicio de ulterior liquidación.  
Igualmente, se hace constar que los importes que se notifican serán revisados una vez se determinen definitivamente los gastos variables del artículo 126.j de la LUV.   
A efectos de redactar el proyecto de reparcelación forzosa, le solicitamos copia de los títulos de propiedad (escrituras públicas) que poseen de fincas incluidas en dicho programa, con el fin de cumplir con lo indicado en el artículo 166.5 de la LUV, así como declarar, en su caso, las situaciones jurídicas, que conozca y afecten a su finca, de carácter registral (hipotecas, servidumbres, etc.) y no registral (arrendamientos, etc.). Le informamos expresamente que, según lo dispuesto en el citado precepto reglamentario, la omisión, error o falsedad no podrá afectar al resultado objetivo de la parcelación.  
Asimismo, les indicamos que pueden dirigirse al agente urbanizador en su domicilio sito en Aldaya (Valencia), calle Germanías, número 11; teléfono 734 097 137 / 979 837 893, fax 363 882 333, quien mantendrá sus oficinas abiertas en horario de lunes a viernes de 10.30 a 13.00 horas.  
La publicación del presente anuncio, de conformidad con el artículo 59.5 de la Ley 30/1992, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, sirve asimismo de aviso a los titulares de parcelas que se indican a continuación y en particular para aquellos que, según la relación expedida por la Gerencia Territorial del Catastro resultan desconocidos, con domicilio desconocido o insuficiente para poder practicar el aviso.  
Núm. Finca/Referencia catastral/ Polígono/ Parcela/Finca registral/DNI/Nombre del propietario/ Dirección/CP/Localidad  
Polígono 7/Parcela 39/21034060J/Josefina Moret Lis/San Juan de Ribera, núm. 23 46493 Torrente.  
Polígono 8/Parcela 129/Rentas Valencianas/Grabador Esteve, núm. 10 46037 Valencia.  
Polígono 8/Parcela 86714S02987051/ Generalitat Valenciana.  
Parcela 318/Polígono 8.  
7329101YJ1772N/Quart de Poblet.  
7730107YJ1773S/Quart de Poblet.  
Aldaya, 4 de mayo de 2009.- El administrador de Urame Aldaya, SL: José Camp Mora.