Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5180, del 19-01-2006 (2006/453)

Información pública de la aprobación del proyecto de urbanización del Sector Torre La Sal de Cabanes.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5180

Fecha DOGV
:   19-01-2006

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2006/453


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Cabanes

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública de la aprobación del proyecto de urbanización del Sector   
Torre La Sal de Cabanes. [2006/X453]  
En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 34 de la Ley 6/1994, de 15 de   
noviembre de la Generalitat Valenciana, reguladora de la actividad urbanística,   
la Junta de Gobierno Local hace público que, en sesión celebrada el día 13 de   
enero de 2006, adoptó el siguiente acuerdo de aprobación del proyecto de   
urbanización del Sector Torre La Sal:  
Primero. Resolver las alegaciones reseñadas en el Antecedente de Hecho VIII del   
presente acuerdo, desestimándolas, de conformidad con el informe del arquitecto   
municipal de fecha 12 de enero de 2006, obrante en el expediente.  
Segundo. Aprobar el proyecto de urbanización del Sector Torre La Sal formulado   
por el agente urbanizador Construcciones Castellón 2000, SAU, así como la Tabla   
Resumen de Cargas de Urbanización contenida en las páginas 19 y 20 del citado   
Proyecto que se transcribe a continuación:   
 TOTAL EUROS  
 (IVA no incluido)  
PRESUPUESTO DE EJECUCIÓN MATERIAL (1) 97.031.864'78 €  
GASTOS GENERALES (1) 5.144.279'24 €  
BENEFICIO INDUSTRIAL (1) 2.374.282'73 €  
PRESUPUESTO CONTRATA (sin IVA) 50.056.904'75 €  
COSTES REDACCIÓN DOCUMENTOS URBANÍSTICOS 2.387.775'74 €  
TOTAL COSTES URBANIZACIÓN 20.236.644'49 €  
GASTOS DE GESTIÓN DEL URBANIZADOR (2) 2.723.686'27€  
BENEFICIO EMPRESARIAL DEL URBANIZADOR (2) 1.068.112'26 €  
GASTOS TOTALES URBANIZACIÓN (sin IVA) 10.734.850'02 €  
REVISIÓN DE PRECIOS SEGÚN IPC (a octubre 2005) 6.125.994'23 €  
GASTOS TOTALES URBANIZACIÓN ACTUALIZADOS  
(a octubre 2005) 75.887.345'25 €  
Coeficiente de canje de retribución en TERRENOS EDIFICABLES (3) 46'85%  
(1) Importes correspondientes al presente Proyecto de Urbanización, sin incluir   
planta de osmosis ni puentes y mejora del cruce con N-340.  
(2) Importes definitivos, que no resultarán modificados ni incrementados.  
(3) El coeficiente de canje no se ve afectado por la actualización de precios   
A los efectos de que los propietarios incluidos en el Área de Reparto del   
Sector Torre la Sal puedan conocer el importe de los costes de urbanización a   
los efectos de optar por la modalidad de retribución en metálico o en especie,   
de conformidad con el Art. 71.3 de la LRAU, la repercusión de las obras   
comprendidas en el presente Proyecto de Urbanización ascienden a: 80'28 € por   
unidad de aprovechamiento.  
A los mismos efectos, el coeficiente de canje de retribución en terrenos   
edificables, que no se ve afectado por la cláusula de actualización de precios,   
correspondiente al importe anterior resulta ser de: 46,85%.  
Tercero. Requerir del agente urbanizador para la presentación ante este   
ayuntamiento del Proyecto de Planta de Osmosis y la licitación de las obras   
correspondientes a la construcción de la misma con las características técnicas   
que determinen las Administraciones actuantes, en condiciones de publicidad, y   
repercutir su costes a los propietarios afectados. Los costes que para ella se   
determinen en condiciones de publicidad no modificarán ni incrementarán el   
beneficio del Urbanizador ni los gastos de gestión previstos en el cuadro   
resumen de Cargas de Urbanización incluido en el Punto anterior.  
Cuarto. Requerir al agente urbanizador para la presentación ante este   
ayuntamiento del Anexo de los Proyectos de Puentes y Mejoras a la Carretera   
Nacional 340. El coste de dichas obras será repercutido a los propietarios   
afectados por la Actuación  
Quinto. Publicar la aprobación del Proyecto de Urbanización del Sector Torre La   
Sal en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.  
Sexto. Requerir al agente urbanizador, para que con carácter previo a la   
publicación de la aprobación en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana,   
remita comunicación a los propietarios afectados para que soliciten la   
modalidad de retribución que deseen dentro de los 10 hábiles siguientes a   
contar desde la publicación del presente acuerdo, de conformidad con el   
artículo 71.3 LRAU.  
La solicitud se acompañará de garantía. real o financiera. bastante, que   
asegure el desembolso de la retribución con carácter previo al ejercicio de   
cualesquiera acciones contra su liquidación. La cuota a liquidar será la que   
corresponda conforme al presupuesto de cargas, incrementada en un porcentaje   
igual al que, respecto al coste estimado de urbanización, el urbanizador preste   
como garantía conforme al artículo 29.8 LRAU  
Séptimo. Notificar el presente acuerdo a los interesados, indicándoles los   
recursos procedentes en derecho, sin perjuicio de lo dispuesto en el apartado   
anterior.  
Con el acuerdo anterior, que es definitivo en vía administrativa, y de   
conformidad con lo que establece la Ley Reguladora de Régimen Jurídico de las   
Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y de la Ley   
Reguladora de la Jurisdicción Contencioso Administrativa, podrá interponer los   
siguientes recursos:  
a) Con carácter potestativo, recurso de reposición ante el mismo órgano que   
dictó el acto, en el plazo de un mes a contar desde el día siguiente al de la   
publicación en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.  
Si transcurre un mes desde el día siguiente al de la interposición del recurso   
de reposición sin que haya sido resuelto, podrá entenderse que ha sido   
desestimado e interponer recurso contencioso administrativo ante el Juzgado de   
lo Contencioso Administrativo, en el plazo de 6 meses.  
b) Recurso contencioso administrativo ante el Juzgado de lo Contencioso   
Administrativo, en el plazo de dos meses desde el día siguiente al de la   
publicación en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.  
Todo ello sin perjuicio de poder ejercitar cualquier otro recurso o acción que   
considere pertinente.  
Lo que se traslada a los efectos oportunos y a reserva del acta correspondiente.  
Cabanes, 13 de enero de 2006.. El alcalde-presidente: Artemio Siurana Gauchía.