Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 9741, del 07-12-2023 (2023/11285)

Anuncio de licitación, por procedimiento abierto, para la selección del empresario constructor para la ejecución de las obras de urbanización del sector 4 del termino municipal de La Pobla de Farnals.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   9741

Fecha DOGV
:   07-12-2023

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2023/11618


Fecha del documento
:   01-11-2023

Organismo emisor
:   Porto Segre, SL

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * administración local
    * plan de urbanismo

Anuncio de licitación, por procedimiento abierto, para la selección del empresario constructor para la ejecución de las obras de urbanización del sector 4 del termino municipal de La Pobla de Farnals. [2023/11114]  
Entidad adjudicataria  
Porto Segre, SL, CIF D79031170, actividad CNAE 4110 Promoción Inmobiliaria, sita en la calle Doctor Moliner, número 2, puerta 5, de 46064 València (España), pzgokbqwztkxifycpnzrxqpdp@eznpg.stu, teléfono +78 805805959.  
  
A. Descripción del objeto del contrato  
La selección del empresario constructor que procederá a la ejecución material de las obras de urbanización del sector 4 de La Pobla de Farnals, conforme al proyecto de urbanización aprobado definitivamente por el Ayuntamiento por Resolución de alcaldía de fecha 18 de octubre de 2022 núm. 1238/2022, sin perjuicio de las variantes que en el mismo pudieran introducirse con motivo de las mejoras propuestas en fase de concurso.  
El programa de actuación integrada fue aprobado definitivamente por acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de València en sesión celebrada en fecha 25 de julio de 2008, con carácter supeditado, quedando declarada su eficacia por acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de València en sesión celebrada en fecha 27 de noviembre de 2019, publicada en el Boletín Oficial de la Provincia de Valencia en fecha 4 de noviembre de 2020.  
El contrato que se regula en estos pliegos tiene el carácter de civil. Las relaciones entre urbanizador y empresario constructor tendrán en todo caso naturaleza privada.  
El objeto del contrato se corresponde con el código 45000000-7 de la nomenclatura Vocabulario común de contratos (CPV) de la Comisión Europea.  
La Nomenclatura de unidades territoriales (NUTS) se corresponde con el código ES523.  
El pliego con las condiciones que rigen en la contratación, la Alternativa Técnica del Programa de Actuación integrada, junto al proyecto de urbanización y la proposición jurídico-económica se encontrarán a disposición de los interesados en el Ayuntamiento de La Pobla de Farnals, sito en la plaza de San Vicente, número 1, de 46274 La Pobla de Farnals (Valencia-España), www.lapobladefarnals.es, teléfono +32 811936960, qdmlk.krelsqf@rttcjddmpvnbekoo.hb y en la Notaría Messana Salinas, sita en la Avenida Major número 34 de 46484 Massamagrell (Valencia- España), teléfono +44 936776060, ixewvmtklnarkh@nxwclovwn.owz  
  
B. Presupuesto de licitación  
Será precio máximo del contrato para la ejecución de las obras, el que se establece en la proposición jurídico-económica aprobada, que asciende a 8.910.715,05 €, de presupuesto de ejecución de contrato (PEC) IVA excluido.  
  
C. Plazo de ejecución  
El plazo máximo de ejecución de las obras de urbanización será el de dieciocho meses, tal y como se establece en la proposición aprobada por el Ayuntamiento de La Pobla de Farnals, computables desde la comprobación del replanteo de las obras.  
  
D. Plazo de garantía  
12 meses desde la fecha del acta de recepción.  
Ello, no obstante, en todo caso estará vigente el plazo de diez años de responsabilidad desde la recepción de la obra que se establece expresamente en este contrato, más el que, por naturaleza parecida establece igualmente para diez años el Código Civil referente a supuestos de ruina.  
E. Clasificación y solvencia del contratista  
A los efectos previstos en el artículo 77 y siguientes de la LCSP será requisito para concurrir a esta licitación haber obtenido previamente la clasificación en los siguientes grupo-subgrupo-categoría:  
  
Grupo categoría Subgrupo Categoría  
G Subgrupo 6 6  
E Subgrupo 1 6  
I Subgrupo 1 4  
I Subgrupo 5 4  
I Subgrupo 6 4  
  
  
A los empresarios no españoles de estados miembros de la Comunidad Europea, no les será exigible en ningún caso el documento acreditativo de la clasificación, por lo que será suficiente que acrediten su solvencia económico-financiera y técnica por uno o varios de los medios de acreditación contenidos en los artículos 86 y ss de la LCSP.  
Además, de conformidad con el artículo 84 de la LCSP, la capacidad de obrar de los empresarios no españoles que sean nacionales de Estados miembros de la Unión Europea o de Estados signatarios del Acuerdo sobre el Espacio Económico Europeo se acreditará por su inscripción en el registro procedente de acuerdo con la legislación del Estado donde están establecidos, o mediante la presentación de una declaración jurada o un certificado, de acuerdo con las disposiciones comunitarias de aplicación.  
Cuando a la licitación concurra una UTE, todas las empresas que la formen tendrán que haber obtenido previamente clasificación como empresas de obras. Sin embargo, se considerará que reúnen la clasificación exigida a través de la acumulación de las clasificaciones que tenga en cada una de las empresas integrantes de la UTE, hasta reunir la exigida en este pliego en los términos previstos en el artículo 69 LCSP, sin perjuicio de lo establecido para los empresarios no españoles de Estados miembros de la Unión Europea y de Estados signatarios del Acuerdo sobre el Espacio Económico Europeo en el punto 4 de dicho artículo.  
  
F. Revisión de precios  
El contrato se entenderá convenido a riesgo y ventura del adjudicatario, quien no podrá solicitar alteración alguna de las cláusulas que se establecen en el presente pliego de cláusulas administrativas.  
No obstante, y siempre que sea aprobado definitivamente por el Ayuntamiento una retasación de cargas de urbanización, conforme a los artículos 387 a 393 del ROGTU, el adjudicatario podrá solicitar una revisión del precio del contrato, en el mismo porcentaje que se apruebe, por la administración, en el expediente de retasación.  
Dado que se admite la posibilidad de introducir variantes o mejoras en el proyecto de obras que pueden repercutir sobre el precio final, dichas variantes o mejoras no podrán suponer, en ningún caso, un aumento en el precio de licitación fijado.  
  
G. Control de calidad  
En cualquier momento, el urbanizador a propuesta del técnico director de la obra, podrá disponer la verificación del control de calidad de la obra, bien directamente mediante pruebas y análisis ordinarios, o en su caso, contratando con empresa especializada el control de calidad del total o parte de la obra, en todos sus aspectos y en el más amplio sentido. Los gastos que se originen en dicho control serán de cuenta y cargo del contratista en cuanto no excedan del uno por ciento del importe del remate. En lo que exceda y hasta el tres por ciento del total, será satisfecho por mitad entre el contratista y el urbanizador.  
  
H. Garantía provisional  
Los licitadores que quieran participar en el procedimiento de licitación del presente concurso, tendrán que constituir en la forma y a los efectos previstos en la LCSP garantía por importe del 3 % del presupuesto de licitación, tal y como establece el artículo 106 de la LCSP, se extinguirá automáticamente y será devuelta a los licitadores inmediatamente después de la adjudicación definitiva del contrato.  
En todo caso, la garantía será retenida al adjudicatario hasta que proceda a la constitución de la garantía definitiva, e incautada a las empresas que retiren injustificadamente su proposición antes de la adjudicación.  
  
  
I. Garantía definitiva  
Se deberá presentar garantía definitiva por importe equivalente al 4 % del importe de la adjudicación, de obras de conformidad con el artículo 367 del ROGTU, y del artículo 107 de la LCSP, a favor del agente urbanizador, momento en que le será devuelta la fianza provisional.  
  
J. Plazo y lugar de presentación de proposiciones  
Las proposiciones se presentarán en el plazo de los dos meses siguientes a la publicación de este anuncio en el Diario Oficial de la Unión Europea (DOUE), en plica cerrada, se presentará en la Notaría Messana Salinas, sita en la avenida Major, número 34, de 46129 Massamagrell (Valencia- España), donde quedarán depositadas hasta su apertura.  
  
K. Fecha y lugar de apertura de proposiciones  
La apertura de plicas se realizará el décimo día hábil a contar desde la finalización del plazo para la presentación de las ofertas bajo la dirección del urbanizador y la fe pública del notario, que hará constar las actuaciones e incidencias que se produzcan mediante diligencia en el acta del concurso.  
En el supuesto de que el día que resultare para la apertura de las proposiciones económicas fuera sábado, dicha apertura se realizaría el siguiente día hábil inmediatamente posterior.  
  
L. Documentación que han de presentar las personas licitadoras  
En tres sobres cerrados con la documentación que se determina en el pliego de cláusulas administrativas particulares del contrato:  
Sobre A. Proposición económica  
Sobre B. Documentación administrativa  
Sobre C. Propuesta técnica.  
  
M. Criterios de adjudicación  
A) La valoración técnica: 80 % de la valoración total. Puntuación 0-100 puntos.  
A.1. Estudio pormenorizado del proyecto (hasta 40 puntos)  
A.2. Estudio de mediciones y presupuesto y propuesta de soluciones técnicas (hasta 30 puntos)  
A.3 Estudio del proyecto desde el punto de vista constructivo y asignación de medios mecánicos a la obra (hasta 20 puntos)  
A.4. Capacidad técnica y medios humanos asignados para el desarrollo y ejecución de la obra (hasta 10 puntos).  
Sólo pasarán a la fase de valoración económica aquellas ofertas presentadas que en este apartado obtengan 70 puntos o más.  
  
B) La valoración económica: 20 % de la valoración total. Puntuación 0-100 puntos.  
B.1. Valoración de la oferta económica (hasta 100 puntos)  
N. Composición de la mesa de contratación  
No procede su constitución.  
  
València, 1 de noviembre de 2023.- El administrador único: José Miguel Pardo.