Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4486, del 24-04-2003 (2003/4215)

RESOLUCIÓN de 28 de febrero de 2003, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que se aprueba definitivamente la Modificación Puntual número 12 de las Normas Subsidiarias del municipio de Agost (Alicante).
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4486

Fecha DOGV
:   24-04-2003

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2003/4215


Fecha del documento
:   28-02-2003

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * Agost
    * plan de urbanismo

RESOLUCIÓN de 28 de febrero de 2003, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que se aprueba definitivamente la Modificación Puntual número 12 de las Normas Subsidiarias del municipio de Agost (Alicante). [2003/4215]
  
Visto el expediente relativo a la Modificación Puntual N° 12 de las Normas Subsidiarias del municipio de Agost (Alicante) y de conformidad con los siguientes,
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
El Ayuntamiento de Agost acordó la exposición pública durante un mes, mediante acuerdo plenario de fecha 25 de julio de 2002, del proyecto de Modificación Puntual n° 12 de las Normas Subsidiarias, publicándose el anuncio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana n° 4.317 de 20 de agosto de 2002 y en el diario Información de 6 de agosto de 2002. Tras el pertinente periodo de exposición pública, en el que no se presentaron alegaciones, según el propio acuerdo plenario de 25 de julio de 2002, en su apartado segundo, la mencionada modificación se considera provisionalmente aprobada de acuerdo con lo dispuesto en el apartado 3 del artículo 38 de la ley 6/1994 de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
Segundo
  
La documentación está integrada por Memoria justificativa, Planos de Información y de Ordenación, todo ello acompañado de Estudio de Detalle en Manzana escolar del nuevo centro de Enseñanza Secundaria.
  
Tercero
  
En fecha de 19 de diciembre de 2002 la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante acordó informar favorablemente la Modificación Puntual número 12 de las Normas Subsidiarias del municipio de Agost (Alicante) y elevar propuesta de aprobación definitiva al conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes.
  
Cuarto
  
Con fecha 27 de febrero de 2003, el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transporte, emitió Dictamen, informando favorablemente la modificación de las zonas verdes afectadas por la Modificación Puntual número 12 de las Normas Subsidiarias del municipio de Agost (Alicante).
  
Fundamentos de derecho
  
Primero
  
El procedimiento seguido por el Ayuntamiento resulta acorde con lo previsto en el art. 55 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante LRAU) y 175 de Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana, aprobado por Decreto 201/1998, de 15 de diciembre, del Gobierno Valenciano (RPCV).
  
Segundo
  
La documentación se considera completa, de acuerdo con lo dispuesto en el art. 27 de la LRAU y concordantes del RPCV.
  
Tercero
  
El objeto de la Modificación Puntual es adecuar el planeamiento urbanístico al proyecto de construcción del nuevo Colegio Público «la Rambla». La propuesta se justifica en la necesidad de dar cumplimiento al programa del Colegio Público junto con las condiciones de orientación del mismo, planteándose la regularización geométrica con la consiguiente ampliación de la parcela escolar en 38.76 m².» Tal ampliación conlleva la redefinición del vial de borde, cuyas características geométricas y superficiales se mantienen, modificándose al propio tiempo la superficie del Parque Urbano adyacente al vial.
  
En definitiva se plantea la Modificación Puntual para el ajuste de detalle de la parcela Dotacional-Escolar, viario y zona verde adyacente. No obstante, un segundo grupo de ajustes centrados en las condiciones de retranqueo de los edificios del instituto queda confiado al Estudio de Detalle presentado, todo ello en virtud del Art. 34 Condiciones de los usos dotacionales de las vigentes Normas Subsidiarias.
  
La parcela Dotacional destinada a Equipamiento, según consta en las Normas Subsidiarias, tiene una superficie de 5.791, 70 m², y con la regularización propuesta alcanzaría 5.830,46 m². Aunque resulta alterada la Zona Verde con una disminución de 38,76 m², dicha cantidad representa únicamente un 0,00951% de su superficie, lo que resulta insignificante, habida cuenta además de que dicha superficie se destina al incremento de otros suelos dotacionales.
  
Consecuencia de la modificación, resultan afectados los Planos de Suelo Urbano: Alineaciones, plano n° 4.2 y Calificación, plano n° 5.
  
El artículo 42.3 de las Normas Subsidiarias establece que cuando toda la manzana se destine a dotaciones, se permitirá: una edificabilidad máxima de 1.00 m²/m², una altura máxima de tres plantas y retranqueos mínimos respecto a linderos de 3 metros, excepto al frontal que debe ser de 5 metros.
  
La superficie del solar es 5.830,46 m². Según consta en la documentación presentada, en la memoria del proyecto básico presentado en la Conselleria de Cultura, la superficie construida total es 2.818.48 m², inferior a la máxima para 1.00 m²/m².
  
La propuesta del Estudio de Detalle es ajustar las alineaciones de la edificación propuesta de la siguiente forma:
  
- Retranqueos a fachadas: los edificios podrán llegar a la alineación de la calle.
  
- Retranqueos a linderos restantes: la distancia a lindero será como mínimo de 3.00 m.
  
Cuarto
  
Las determinaciones contenidas en la modificación se consideran correctas desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat Valenciana, tal como se recoge en el Art. 40 de la LRAU.
  
Quinto
  
Dado que el presente expediente conlleva alteración de zonas verdes, de conformidad con el artículo 55.4 de la LRAU, se ha emitido el preceptivo informe del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes en ejercicio de las funciones del Consejo Superior de Urbanismo, según lo establecido en la Disposición Transitoria Novena de la LRAU, sin que sea preceptivo para este caso concreto, la intervención del Consejo Jurídico Consultivo, dado el objeto específico de la modificación planteada
  
Sexto
  
De conformidad con lo establecido en los artículos 8.a y 9.1 del Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, aprobado por Decreto 77/1996, de 16 de abril, en el presente caso, el director general de Urbanismo y Ordenación Territorial puede someter el expediente a aprobación definitiva del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, o bien someter la propuesta a previo dictamen de la Comisión Territorial de Urbanismo, dictamen que en el caso de municipios de menos de 50.000 habitantes tendrá directamente efectos de resolución ejecutoria. Sin embargo, en el presente caso, al tratarse de una ordenación que altera la calificación de zonas verdes, conforme a lo establecido en la Disposición Transitoria Novena de la LRAU, la aprobación definitiva corresponde al conseller, previo informe de la Comisión Territorial de Urbanismo.
  
Vistos los preceptos legales citados, y demás disposiciones de general y pertinente aplicación, de conformidad con el acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, resuelvo:
  
Aprobar definitivamente la Modificación Puntual número 12 de las Normas Subsidiarias del municipio de Agost (Alicante).
  
Contra la presente resolución, que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso contencioso administrativo, ante la sala de lo contencioso del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación o publicación de la misma, de conformidad con lo previsto en el art. 10 y 46 de la Ley reguladora de la Jurisdicción Contencioso Administrativa, de 13 de julio de 1998. Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Valencia, 28 de febrero de 2003.- El conseller: José Ramón García Antón.