Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 6243, del 12-04-2010 (2010/3532)

Información pública del expediente de retasación de cargas del Programa de Actuación Integrada para el Desarrollo del Sector PRR-7, Malilla Sur.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   6243

Fecha DOGV
:   12-04-2010

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2010/3532


Fecha del documento
:   22-03-2010

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de València

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * València
    * administración local
    * plan de urbanismo

Información pública del expediente de retasación de cargas del Programa de Actuación Integrada para el Desarrollo del Sector PRR-7, Malilla Sur. [2010/3532]  
El quinto teniente de alcalde, mediante Resolución U-520 de fecha 11 de marzo de 2010, en virtud de delegación conferida por Resolución de Alcaldía número 857, de 22 de junio de 2007, ha dispuesto lo siguiente:   
«Antecedentes de hecho  
Primero. Con fecha de 7 de octubre de 2009, tuvo entrada en el Registro General de esta corporación escrito de Carlos Masiá León, en su condición de gerente de la sociedad anónima municipal Actuaciones Urbanas de Valencia, AUMSA, mediante el que solicitaba la retasación de cargas del Programa para el Desarrollo de la Actuación Integrada del Sector PRR-7, Malilla Sur.  
Acompañaba dicha solicitud de un informe, a modo de memoria, en el que se justificaba la procedencia de la retasación de cargas motivada fundamentalmente por una modificación de la ordenación como consecuencia de las obras de infraestructura del Ministerio de Fomento en la adaptación al ancho ibérico y la mejora de los accesos al nuevo Hospital La Fe, cuestiones todas ellas ajenas a la voluntad del agente urbanizador e imposibles de prever en el momento de presentar la propuesta económica.  
Segundo. A la vista de lo expuesto en el escrito, con fecha de 22 de diciembre de 2009, se da traslado al Servicio de Proyectos Urbanos con el objeto de que emita informe sobre la procedencia de la citada retasación.  
Tercero. El 24 de febrero de 2010, se emite dicho informe al que nos remitimos con el objeto de evitar reiteraciones innecesarias; no obstante, en el mismo se señala que:  
"Se considera que las modificaciones introducidas en el proyecto de urbanización con posterioridad al acuerdo de adjudicación del programa obedecen a causas externas, ajenas al agente urbanizador y que, por lo tanto, no podían haber sido previstas al presentar la plica. Asimismo, del contenido de los informes emitidos al respecto y del análisis de la documentación presentada, se puede deducir que los precios de las nuevas unidades de obra son coherentes con los del proyecto de urbanización y con los de mercado?".  
Sigue el citado informe señalando que: "Se considera que está justificado el incremento del presupuesto de las obras de urbanización por las modificaciones acaecidas con posterioridad al acuerdo de adjudicación del programa y que procede la tramitación de la correspondiente retasación de cargas?".  
Cuarto. Tal y como figura en dicho informe, los capítulos que motivan la retasación son los siguientes:  
- C19, Conexión ronda Sur.  
- C20, Semaforización.  
- C21, Calzada desdoblamiento puente.  
- C22, Pantalla acústica.  
Quinto. Como consecuencia de la adición de estos capítulos, se produce un incremento de 710.640,38 euros; de este modo, las cargas totales de la actuación pasan de 3.251.306, 92 euros, IVA excluido, a 3.961.947,30 euros, IVA incluido.  
Fundamentos jurídicos  
Primero. De conformidad con lo establecido en la disposición transitoria cuarta, 1.º, f, del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística, en adelante ROGTU, aprobado mediante Decreto 67/2006, de 19 de mayo, del Consell, tras la redacción dada por el Decreto 36/2007, de 13 de abril, el procedimiento de retasación de cargas que nos ocupa se rige por la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana, en adelante LUV.  
Segundo. En este sentido, la retasación de cargas viene regulada en el artículo 168, apartados 3.º y 4.º de la LUV, y artículos 389 a 393 del ROGTU; en concreto, el procedimiento a seguir en estos supuestos es el establecido en el artículo 390 del ROGTU.  
Por todo lo expuesto, el quinto teniente de alcalde, en virtud de delegación conferida por Resolución de Alcaldía número 857, de 22 de junio de 2007, resuelve:  
Primero. Someter a información pública por el plazo de 15 días hábiles, mediante la publicación del correspondiente anuncio en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, y previa notificación a quienes figuren como interesados en el expediente y, en cualquier caso, a los titulares registrales de derechos reales inscritos sobre las fincas afectadas por la actuación, el expediente de retasación de cargas del Programa de Actuación Integrada para el desarrollo del sector PRR-7, Malilla Sur.  
En dicho plazo, contado a partir de la publicación del anuncio de exposición pública en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, podrá presentarse las alegaciones al presente procedimiento que se estime oportuno, todo ello de conformidad con lo establecido en el artículo 390 del ROGTU, encontrándose el expediente para su consulta en el Servicio Municipal de Programación, sito en la avenida de Aragón, número 35, de Valencia, cuarta planta.  
Segundo. Notificar la presente resolución a los interesados en el expediente, a los titulares registrales de derechos reales inscritos sobre las fincas afectadas por la actuación, y a los Servicios Municipales de Asesoramiento Urbanístico, Gestión Urbanística y Proyectos Urbanos».   
Valencia, 22 de marzo de 2010.- El secretario: Manuel Latorre Hernández.