Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4904, del 16-12-2004 (2004/12366)

Información pública del convenio de colaboración Ayuntamiento-Instituto Valenciano de la Vivienda, SA, para la reclasificación de un nuevo sector de suelo urbanizable residencial para construcción de VPO, así como de la suspensión del otorgamiento de licencias de edificación y parcelación en el ámbito del objeto del convenio.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4904

Fecha DOGV
:   16-12-2004

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2004/12487


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Aspe

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública del convenio de colaboración Ayuntamiento-Instituto Valenciano de la Vivienda, SA, para la reclasificación de un nuevo sector de suelo urbanizable residencial para construcción de VPO, así como de la suspensión del otorgamiento de licencias de edificación y parcelación en el ámbito del objeto del convenio. [2004/F12781]
  
El ayuntamiento, en sesión plenaria celebrada el día 25 de noviembre de 2004, adoptó el siguiente acuerdo:
  
«Primero. Aprobar el texto del convenio de colaboración entre el Instituto Valenciano de la Vivienda, SA, y este ayuntamiento para la reclasificación de un nuevo sector de suelo urbanizable residencial (en suelo actualmente clasificado por el PGOU como suelo no urbanizable común colindante al suelo urbano del barrio de la Coca), así como su posterior gestión y ejecución, con el fin de posibilitar la construcción de viviendas de protección oficial, bien mediante promoción directa por el citado organismo o bien mediante la venta de los solares resultantes mediante concurso público y a precio tasado. El contenido del citado convenio de colaboración que se suscribirá es el que se acompaña a la presente propuesta.
  
Segundo. Facultar al alcalde como presidente de esta corporación y en representación de este municipio, de conformidad con lo establecido en el artículo 21 de la Ley 7/1985, de 2 de abril, para la firma del mencionado convenio de colaboración, así como para la firma de cuantos documentos públicos sean necesarios en su ejecución.
  
Tercero. Poner de manifiesto que en relación a todo lo expuesto en el convenio de colaboración citado se tendrá como administración actuante a la Conselleria de Territorio y Vivienda (a través del IVVSA, empresa pública dependiente de la misma), en virtud de lo dispuesto en el artículo 42 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, Ley 6/1994.
  
Cuarto. Suspender el otorgamiento de licencias de edificación (incluyendo la nueva planta, la ampliación y la rehabilitación) y de parcelación (no las de demolición) en el área a que se refiere el convenio de colaboración citado en los puntos anteriores y que se grafía en el plano que acompaña al texto del convenio aprobado. Dicha área es coincidente con el nuevo sector de suelo urbanizable residencial previsto por el documento de concierto previo del nuevo Plan General de Aspe (actualmente en trámite) denominado Suzra-8. Dicho ámbito tiene una superficie de 139.790 metros cuadrados y delimita al norte con el camino de la Coca (sector 7 de suelo urbanizable industrial del vigente PGOU); al sur, con el sector 1 (PRI) del vigente Plan General de Ordenación Urbana y ermita de la Santa Cruz; al este, con el suelo no urbanizable común; y al oeste, con la avenida de Juan Carlos I.
  
Dicha suspensión de otorgamiento de licencias se efectúa con el fin de facilitar el estudio y elaboración de los diferentes instrumentos de ordenación urbanística previstos en el convenio de colaboración anteriormente citado, en los términos previstos en el art. 152 del Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana.
  
Quinto. La suspensión a que se refiere el presente acuerdo se extinguirá en todo caso en el plazo de un año. Si se hubiera producido dentro de ese plazo la convocatoria de la información pública del nuevo plan parcial de mejora reclasificatorio de suelo (objeto del convenio de colaboración) la suspensión se mantendrá para las áreas cuyas nuevas determinaciones de planeamiento supongan modificación de la ordenación urbanística y sus efectos se extinguirán definitivamente transcurridos dos años desde la adopción del presente acuerdo. Si la convocatoria de información pública se produce una vez transcurrido el plazo del año, la suspensión derivada de esta convocatoria de información pública tendrá también la duración máxima de un año. En cualquier caso la suspensión se extingue con la aprobación definitiva del nuevo plan parcial. El presente acuerdo de suspensión del otorgamiento de licencias podrá levantarse mediante nuevo acuerdo plenario para aquellos supuestos en los que desaparezca la causa de la suspensión, una vez en trámite el nuevo plan parcial.
  
Sexto. La suspensión a que se refiere el presente acuerdo implicará también la de acuerdos aprobatorios de nuevos programas en la zona afectada salvo levantamiento puntual de dicha suspensión para ámbitos concretos mediante acuerdo plenario específico.»