Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 3137, del 05-12-1997 (1997/11730)

RESOLUCIÓN de 20 de octubre de 1997, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que se informa favorablemente y, en consecuencia, se aprueba definitivamente la Modificación Puntual en el entorno del Sector S-6 Instituto del Plan General de Utiel, y se declara homologado a la Ley 6/94, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística el referido sector.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   3137

Fecha DOGV
:   05-12-1997

Sección del DOGV
:   CONVENIOS Y ACTOS - OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   1997/11350


Fecha del documento
:   20-10-1997

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

3992 RESOLUCIÓN de 20 de octubre de 1997, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que se informa favorablemente y, en consecuencia, se aprueba definitivamente la Modificación Puntual en el entorno del Sector S-6 Instituto del Plan General de Utiel, y se declara homologado a la Ley 6/94, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística el referido sector. [97/X11731]
  
Visto el expediente relativo al Proyecto de Modificación Puntual en el entorno del sector S-6 Instituto del Plan General de Ordenación Urbana de Utiel (Valencia), y de conformidad con los siguientes,
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
El Proyecto se sometió a información pública mediante Acuerdo del pleno municipal en sesión celebrada el 27 de marzo de 1997. Tras el pertinente periodo de información pública, en el que no se presentaron alegaciones, se aprobó provisionalmente por el mismo órgano con fecha 29 de mayo de 1997.
  
Segundo
  
El Proyecto consta de Memoria informativa y justificativa, Planos de información y ordenación, anexo de Homologación del sector y Estudio de Evaluación de Impacto Ambiental.
  
Tercero
  
Constan en el expediente los siguientes informes:
  
- Informe favorable emitido en fecha 5 de septiembre de 1997 por la Conselleria de Cultura, Educación y Ciencia.
  
- Informe previo, de carácter favorable de la Confederación Hidrográfica del Júcar, en el que se indica tanto la zona de servidumbre a observar como las condiciones para la construcción de una pasarela.
  
- Declaración de Impacto Ambiental del director general para el Desarrollo Sostenible de la Conselleria de Medio Ambiente, de 17 de septiembre de 1997, en la que se considera aceptable desde el punto de vista ambiental la Modificación Puntual y Homologación del Sector 6 (Instituto) del PGOU de Utiel, promovido por el propio Ayuntamiento, siempre que se apliquen las medidas correctoras y/o protectoras propuestas en el Estudio de Impacto Ambiental.
  
Cuarto
  
La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, reunida en sesión de 30 de septiembre de 1997, informó favorablemente la aprobación definitiva del presente expediente.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero
  
Respecto al procedimiento, en el caso presente, se han observado las prescripciones legalmente establecidas para las modificaciones de Plan General de esta índole, que están constituidas por los artículos 38 y 39 por remisión del 55 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (LRAU). Asimismo, se han recabado los diferentes informes preceptivos.
  
Segundo
  
En cuanto al fondo del asunto, la modificación planteada tiene por objeto la reordenación del entorno de una dotación escolar ubicada en el suelo urbano de Utiel, justificándola el Ayuntamiento en los siguientes términos:
  
Necesidad de creación de suelo «Institucional y de Servicios», para la ampliación del Instituto de Bachillerato existente.
  
Por otro lado, debido a la ejecución por el IVV,SA del Sistema General S-5 (sistema general de espacios libres/recinto ferial), ha sido construida una pasarela peatonal sobre el cauce del río Magro, dando lugar a la interrupción de la ronda perimetral oeste prevista en el PGOU. Por ello, el Ayuntamiento se plantea un traslado del tramo afectado.
  
Por último, se crea un sector de suelo urbanizable en el entorno de la ampliación del Instituto, entre la nueva ronda y el recinto ferial construido por el IVV,SA, justificando el Ayuntamiento su idoneidad para el uso residencial, considerando además la posibilidad de que a través de este suelo se obtengan los suelos dotacionales necesarios.
  
Junto a la Modificación, el Ayuntamiento plantea la Homologación del nuevo sector de 26.622 m2. que se origina.
  
Las determinaciones fundamentales de la Homologación son:
  
- Se identifican como red primaria los viales perimetrales y el nuevo suelo dotacional destinado a la ampliación del instituto.
  
- Edificabilidad de 0.6 m2/m2 y densidad máxima de 40 viv/ha, parámetros similares a los que el PGOU establece para el suelo urbanizable residencial.
  
- Se establecen además las directrices de ordenación para el futuro plan parcial, así como las condiciones de conexión.
  
Aunque la Modificación supone aumento de aprovechamiento lucrativo privado, lo cierto es que también se incrementa el suelo con destino Dotacional Público, por lo que se cumple el artículo 55.3 de la LRAU, sobre medidas compensatorias exigibles para este tipo de alteraciones de la ordenación anteriormente prevista. En este sentido, la modificación planteada se ajusta a los tradicionales principios de interés general, racionalidad y proporcionalidad, así como a los criterios rectores de actividad urbanística enunciados en el artículo 2 de la LRAU, y la homologación solicitada se adécua a lo dispuesto en la Instrucción de Planeamiento 1/1996, aprobada por Orden de 26 de marzo de 1996, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes (DOGV núm. 2.732, de 22.04.96).
  
De modo que, de acuerdo con el artículo 40 de la Ley 6/1994, Reguladora de la Actividad Urbanística, no se aprecian objeciones ni impedimentos urbanísticos legales que obstaculicen la aprobación definitiva de la presente modificación del PGOU de Utiel.
  
Tercero
  
Tal y como manifiesta la CTU de Valencia en su informe, de 30 de septiembre de 1997: La Modificación conlleva una diferente calificación o uso urbanístico de zonas verdes anteriormente previstas, por lo que requiere previo informe del Consejo Superior de Urbanismo ?sustituido por informe del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, previo informe de la Comisión Territorial de Urbanismo, en aplicación de la Disposición Transitoria Novena de la LRAU-, de conformidad con lo establecido en el artículo 55.4 de la LRAU. Por otra parte, en relación con el dictamen del Consejo Jurídico Consultivo de la Comunidad Valenciana, previsto en el artículo 10.8.e) de la Ley 10/94, de 19 de diciembre, de la Generalitat Valenciana, de creación del Consejo Jurídico Consultivo de la Comunidad Valenciana, se considera que, en este caso, no es necesario puesto que la Modificación no tiene por objeto una diferente zonificación o uso urbanístico de las zonas verdes anteriormente previstas. En efecto, el citado dictamen sólo debe ser exigido cuando la modificación del Plan ?tenga por objeto?, es decir, por fin o intento, una diferente zonificación o uso urbanístico previsto en el Plan, según los estándares establecidos en la legislación urbanística aplicable; no siendo necesario dicho dictamen cuando la modificación tuviera otro objeto, aunque de la misma derivare o fuere consecuencia aquella diferente zonificación o uso urbanístico de las zonas verdes. En relación a estas cuestiones, la modificación que se analiza tiene por objeto la reordenación del área afectada, que parte fundamentalmente de la necesidad de calificar nuevo suelo para ampliación de una dotación escolar.- En este sentido, se ha manifestado, además, el citado Consejo Jurídico Consultivo, en reiterados dictámenes.
  
Cuarto
  
El conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes es competente para la aprobación definitiva del presente expediente, en virtud de lo establecido en el artículo 38.3 de la citada Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con el artículo 6 del Decreto 77/96, de 16 de abril del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los órganos urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Vistos los preceptos legales citados y demás concordante y pertinente aplicación, de acuerdo con el informe de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, resuelvo:
  
Informar favorablemente y, en consecuencia, aprobar definitivamente la Modificación Puntual en el entorno del Sector ?S-6 Instituto- del Plan General de Utiel y, declarar homologado a la Ley 6/94, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística el referido Sector.
  
La presente resolución entrará en vigor el mismo día de su publicación en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana. Esta publicación excusa su notificación individualizada.
  
Contra la presente resolución, que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso contencioso administrativo, ante la sala de lo contencioso del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana en el plazo de dos meses, contados desde el día de la notificación o publicación de la misma. Para la interposición del mencionado recurso será requisito imprescindible que con carácter previo el recurrente comunique a este órgano la interposición del mismo, de conformidad con lo previsto en los arts. 57.2.f) y 58 de la Ley Reguladora de la Jurisdicción Contencioso administrativa y en el art. 110.3 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común. Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Valencia, 20 de octubre de 1997.- El conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes: Luis Fernando Cartagena Travesedo.