Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 8656, del 15-10-2019 (2019/8729)

Notificación de la sentencia dictada en el procedimiento ordinario número 1496/2018.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   8656

Fecha DOGV
:   15-10-2019

Sección del DOGV
:   IV. ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA

Número del documento
:   2019/8729


Organismo emisor
:   Juzgado de Primera Instancia Número 4 de Dénia

Tipo de documento
:   Edicto

Notificación de la sentencia dictada en el procedimiento ordinario número 1496/2018. [2019/8729]  
En el procedimiento de referencia se ha dictado la resolución del tenor literal siguiente:  
  
«Sentencia número 168/2019  
Juez que la dicta: Ana Verdejo López  
Lugar: Dénia  
Fecha: 26 de junio de 2019  
  
Parte demandante: Comunidad de Propietarios El Olivar  
Abogada: Carmen Fornes González  
Procuradora: Ana Isabel Feliu Daviu  
Parte demandada: Urbanización El Pinar, Sl, y Sareb  
Objeto del juicio: Obligaciones  
Vistos por mi Ana M ª Verdejo López, magistrada juez titular del Juzgado de Primera Instancia número 4 de Denia y su partido los presentes autos de juicio ordinario seguidos ante este juzgado señalados con el número 1496/2018 a instancia de Comunidad de Propietarios El Olivar representada por la procuradora Ana Isabel Feliu Daviu contra la entidad Urbanización El Pilar, SL, y Sociedad de Activos Procedentes de la Restructuración Bancaria, SA. (Sareb) declaradas en rebeldía procesal.  
Fallo  
Que debo estimar Comunidad de Propietarios El Olivar representada por la procuradora Ana Isabel Feliu Daviu contra la entidad Urbanización El Pilar, SL, y Sociedad de Activos Procedentes de la Restructuración Bancaria, SA. (Sareb) declaradas en rebeldía procesal y en consecuencia:  
a) Se condena a Urbanización El Pinar, SL, a pagar a la Comunidad de Propietarios El Olivar, la cantidad de doscientos treinta y un mil ochocientos treinta y nueve euros con noventa y siete céntimos de euro (231.839,97 euros) en concepto de cuotas comunitarias vencidas e impagadas según desglose de la deuda que figura en el documento numero 9 acompañado a la demanda más los intereses legales de dicha cantidad desde la interposición de la demanda.  
b) Se declara que el crédito comunitario correspondiente demanda (2018) y los tres años anteriores (2015, 2016 y 2017), por importe total de 326.008.91 euros, según desglose que figura en el certificado de liquidación de la deuda acompañado al documento numero 9 y documento numero 19 de la demanda, tiene carácter real y privilegiado, y tiene preferencia para su cobro frente a los créditos hipotecarios anotados con anterioridad y constituidos a favor de la entidad Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria, SA. (Sareb) sobre las siguientes fincas registrales:  
  
Bloque I (Trasteros):  
(1) Finca registral 12247/11 T. 1579 L145 F. 166; año 2015: 187,17 euros; año 2016: 188,15 euros; año 2017: 187,1 y anualidad vencida 2018: 107,17 euros.  
(10) Finca registral 12322/20 T. 1579, L.145, F. 184; año 2015: 187,17 euros; año 2016: 188,15 euros año 2017: 187,1 euros, anualidad vencida 2018: 107,17 euros.  
(2) Finca registral 12867/12 T. 1579, L. 145, F. 168; año 2015: 187,17 euros; año 2016: 188,15 euros; año 2017: 187,1 euros; anualidad vencida 2018: 107,17 euros.  
(3) Finca registral 12198/13 T. 1579, L. 145, F.170; año 2015: 187,17 euros; año 2016: 188,15 euros; año 2017: 187,1 euros; anualidad vencida 2018: 107,17 euros.  
(4) Finca registral 12383/14 T. 1579, L.145, F.172; año 2015: 187,17 euros; año 2016: 188,15 euros; año 2017: 187,1 euros; anualidad vencida 2018: 107,17 euros.  
(6) Finca registral 12104/16 T. 1579, L. 145, F. 176; año 2015: 187,17 euros; año 2016: 188,15 euros; año 2017: 187,1 euros; anualidad vencida 2018: 107,17 euros.  
(7) Finca registral 12289/17, T. 1579, L. 145, F. 178; año 2015: 187,17 euros; año 2016: 188,15 euros; año 2017: 187,1 euros; anualidad vencida 2018: 107,17 euros.  
(8) Finca registral 12341/18, T.1579, L. 145, F. 180; año 2015: 187,17 euros; año 2016: 188,15 euros; año 2017: 187,1 euros; anualidad vencida 2018: 107,17 euros.  
(9) Finca registral 12752/19, T.1579, L. 145, F. 182; año 2015: 187,17 euros; año 2016: 188,15 euros; año 2017: 187,1 euros; anualidad vencida 2018: 107,17 euros.;  
  
Bloque II (Trasteros):  
(11) Finca registral  
12321/9 T. 1579, L. 145, F. 224; año 2015: 187,17 euros; año 2016: 188,15 euros; año 2017: 187,1 euros; anualidad vencida 2018:107,17 euros.  
(12) Finca registral 12307/10, T. 1580, L.146, F. 1; año 2015: 187,17 euros; año 2016: 188,15 euros; año 2017: 187,1 euros; anualidad vencida 2018: 107,17 euros. (15) Finca registral 12930/13, T. 1580, L. 146, F.  
7; año 2015: 187,17 euros; año 2016: 188,15 euros; año 2017: 187,1 euros; anualidad vencida 2018: 107,17 euros. (17) Finca registral 12473/15, T. 1580, L. 146, F. 11; año 2015: 187,17 euros; año 2016: 188,15 euros; año 2017: 187,1 euros; anualidad vencida 2018: 107,17 euros. (18) Finca registral 12347/16, T.1580, L. 146, F. 13; año 2015: 187,17 euros; año 2016: 188,15 euros; año 2017: 187,1 euros; anualidad vencida 2018: 107,17 euros.;  
  
Bloque I (Garajes):  
(1) Finca registral 12265/1, T. 1579, L. 145, F. 146; año 2015: 416,78 euros; año 2016: 418,91 euros; año 2017: 416,58 euros; anualidad vencida 2018: 238,63 euros.  
(10) Finca registral 12526/10, T. 1579, L. 145, F. 164; año 2015: 416,78 euros; año 2016: 418,91 euros; año 2017: 416,58 euros; anualidad vencida 2018: 238,63 euros. (2) Finca registral 12763/2, T. 1579, L. 145, F. 148; año 2015: 416,78 euros; año 2016: 418,91 euros; año 2017: 416,58 euros; anualidad vencida 2018: 238,63 euros. (3) Finca registral 12989/3, T. 1579, L. 145, F. 150; año 2015: 416,78 euros; año 2016: 418,91 euros; año 2017: 416,58 euros; anualidad vencida 2018: 238,63 euros. (4) Finca registral 12746/4, T. 1579, L. 145, F. 152; año 2015: 416,78 euros; año 2016: 418,91 euros; año 2017: 416,58 euros; anualidad vencida 2018: 238,63 euros. (6) Finca registral 12802/6, T.1579, L. 145, F. 156; año 2015: 416,78 euros; año 2016: 418,91 euros; año 2017: 416,58 euros; anualidad vencida 2018: 238,63 euros. (7) Finca registral 12176/7, T. 1579, L. 145, F. 158; año 2015: 416,78 euros; año 2016: 418,91 euros; año 2017: 416,58 euros; anualidad vencida 2018: 238,63 euros. (8) Finca registral 12983/8, T.1579, L. 145, F. 160; año 2015: 416,78 euros; año 2016: 418,91 euros; año 2017: 416,58 euros; anualidad vencida 2018: 238,63 euros. (9) Finca registral 12707/9, T. 1579, L. 145, F. 162; año 2015: 416,78 euros; año 2016: 418,91 euros; año 2017: 416,58 euros; anualidad vencida 2018: 238,63 euros.;  
  
Bloque II (Garajes):  
(11) Finca registral 12232/1, T. 1579, L. 145, F. 208;, año 2015: 414,25 euros; año 2016: 358,87 euros; año 2017: 414,06 euros; anualidad vencida 2018: 237,19 euros.  
(12) Finca registral 12275/2, T.1579, L.145, F.210; año 2015: 414,25 euros; año 2016: 358,87 euros; año 2017: 414,06 euros; anualidad vencida 2018: 237,19 euros. (15) Finca registral 12459/5, T.1579, L. 145, F. 216; año 2015: 414,25 euros; año 2016: 358,87 euros; año 2017: 414,06 euros; anualidad vencida 2018: 237,19 euros. (17) Finca registral 12016/7, T. 1579, L. 145, F. 220; año 2015: 414,25 euros; año 2016: 358,87 euros; año 2017: 414,06 euros; anualidad vencida 2018: 237,19 euros. (18) Finca registral: 12607/8,  
T. 1579, L. 145, F. 222; año 2015: 414,25 euros; año 2016: 358,87 euros; año 2017: 414,06 euros; anualidad vencida 2018: 237,19 euros.  
  
Adosado número 1 Finca registral: 12.607 T. 1579, L. 145, F. 110; año 2015: 6.171,47 euros; año 2016: 6.075,58 euros; año 2017: 5.839,49 euros; anualidad vencida 2018: 3.323,16 euros.  
  
Adosado número 13 Finca registral: 12178 T. 1579, L. 145, F. 135; año 2015: 2.314,28 euros; año 2016: 2.278,36 euros; año 2017: 2.189,8 euros; anualidad vencida 2018: 1.246,18 euros.  
  
  
Bloque III, Viviendas:  
(1) Finca Registral: 13292, T.1619, L. 160, F. 35, año 2015: 2.196,87 euros; año 2016: 2.158,88 euros; año 2017: 2.064,5 euros; anualidad vencida 2018: 1.170,74 euros. (2) Finca Registral: 13406, T.1619, L. 160, F. 37, año 2015: 2.196,87 euros. año 2016: 2.158,88 euros. año 2017: 2.064,5 euros; anualidad vencida 2018: 1.170,74 euros.  
(3) Finca Registral: 13941, T.1619, L. 160, F. 39, año 2015: 1.716,12 euros; año 2016: 1.686,42 euros; año 2017: 1.612,73 euros; anualidad vencida 2018: 914,55 euros.  
(4) Finca Registral: 13326, T. 1619, L.160, F. 41, año 2015: 1.716,12 euros. año 2016: 1.686,42 euros. año 2017: 1.612,73 euros; anualidad vencida 2018: 914,55 euros.  
(5) Finca Registral: 13063, T.1619, L.160, F. 43 año 2015: 2.099,05 euros; año 2016: 2.062,72 euros; año 2017:1.972,58 euros; anualidad vencida 2018: 1.118,61 euros.  
(6) Finca Registral: 13520, T. 1619, L.160, F. 45, año 2015: 2.099,05 euros; año 2016: 2.062,72 euros; año 2017: 1.972,58 euros; anualidad vencida 2018: 1.118,61 euros.  
(7) Finca Registral: 13856, T. 1619, L. 160, F. 47, año 2015: 1.653,25 euros; año 2016: 1.624,63 euros; año 2017: 1.553,63 euros; anualidad vencida 2018: 881,02 euros.  
(8) Finca Registral: 13665, T. 1619, L. 160, F. 49, año 2015: 1.653,25 euros; año 2016: 1.624,63 euros; año 2017: 1.553,63 euros; anualidad vencida 2018: 881,02 euros.  
  
Bloque II. Vivienda B4:  
Finca Registral: 12096, T. 1580, L. 146, F. 30, año 2015: 1.172,28 euros; año  
2016: 1.154,06 euros; año 2017: 1.109,21 euros; anualidad vencida 2018: 631,22 euros, debiendo anteponerse registralmente el crédito comunitario frente al hipotecario de cada una de las citadas fincas registrales, condenando al Sareb estar y pasar por esta declaración.  
  
c) Todo ello con expresa condena en costas a las demandadas.  
  
Así por esta mi sentencia, de la que se llevará testimonio a los autos de su razón lo pronuncio, mando y firmo.»  
  
Publicación. Dada, leída y publicada ha sido la anterior sentencia, por la magistrada juez, Ana M ª Verdejo López, quien la dictó, estando celebrando Audiencia Pública, en el mismo día de su fecha. Doy fe.  
  
  
Y como consecuencia del ignorado paradero de Urbanización El Pinar, se extiende la presente para que sirva de cédula de notificación.  
  
Dénia, 2 de septiembre de 2019.- La letrada de la Administración de justicia: Ana M ª Verdejo López.