Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 3035, del 15-07-1997 (1997/8026)

ACUERDO de 22 de abril de 1997, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a Modificación nº 4 Suelo No Urbanizable del PGOU de Monserrat.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   3035

Fecha DOGV
:   15-07-1997

Sección del DOGV
:   CONVENIOS Y ACTOS - OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   1997/8026


Fecha del documento
:   22-04-1997

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

ACUERDO de 22 de abril de 1997, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a Modificación nº4 "Suelo No Urbanizable" del PGOU de Monserrat.  
La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 22 de abril de 1997, adoptó el siguiente acuerdo:  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Monserrat, relativo a la Modificación nº4 "Suelo No Urbanizable" del PGOU, y de conformidad con los siguientes:  
Antecedentes de hecho  
Primero  
El expediente fue aprobado inicialmente el 19 de diciembre de 1996 y, tras el pertinente periodo de información pública, se aprobó provisionalmente con fecha 6 de marzo de 1997,.  
Segundo  
El proyecto consta de Memoria Informativa y expediente administrativo, considerándose esta como suficiente, por lo que cumple lo dispuesto en el art. 27 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.  
Tercero  
Monserrat cuenta con Plan General de Ordenación Urbana aprobadas definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo en sesión celebrada el 16 de febrero de 1994.  
Cuarto  
La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 17 de abril de 1997, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el art. 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.  
Fundamentos de derecho  
Primero  
El expediente ha sido remitido por triplicado, debidamente diligenciado, está completo y se ha tramitado conforme a lo establecido en el art. 38 de la LRAU.  
Segundo  
El objeto de la presente Modificación es el cambio del texto del artículo 7.4, apartado A, punto 4 de las Normas Urbanísticas.  
El cambio afecta al suelo no urbanizable común, y en él se pretende reducir la dimensión de la parcela mínima apta para albergar las actividades sujetas a la previa declaración de interés comunitario. La parcela mínima para estas actividades pasará a medir 3.000 m2 en lugar de los 20.000 m2 actualmente vigentes.  
El cambio se justifica en el hecho de que desde la aprobación del Plan se ha comprobado que este parámetro era muy restrictivo para la ubicación de este tipo de actividades.  
El texto del citado precepto queda como sigue:  
«4. Actividades sujetas a previa declaración de interés comunitario: Se permitirán edificaciones, usos y aprovechamientos sometidos a la declaración previa de su interés comunitario cuya finalidad y características justifiquen la imposibilidad o inconveniencia de su ubicación en otros suelos más aptos. Su regulación y procedimiento (bien sea ordinario o extraordinario), se atendrá a lo dispuesto por la Ley del Suelo No Urbanizable, capítulo IV.  
La parcela mínima para estas edificaciones o instalaciones será de 3.000 m2 y la edificabilidad máxima de 0.02 m2/m2. La altura máxima total será de 12 m. y la separación a lindes de 15 m.»  
Tercero  
La Comisión Territorial de Urbanismo es el órgano competente para emitir dictamen resolutorio sobre la aprobación definitiva de los Planes Generales, y de sus modificaciones, de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo establecido en el artículo 38.3 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con el art. 10.A por remisión del art 9.1 ambos del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los órganos urbanísticos de la Generalitat Valenciana.  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia acuerda: Aprobar definitivamente la Modificación nº 4 del Plan General de Monserrat.  
Y debiendo el Ayuntamiento de Monserrat notificar el contenido del presente acuerdo a todos los particulares interesados en el expediente de referencia.  
Contra la presente resolución, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso ordinario ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir de la fecha de la presente publicación.  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.  
Valencia, a 22 de abril de 1997.- El Secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia. José Manuel Palau Navarro.