Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4185, del 07-02-2002 (2002/769)

ACUERDO de 21 de diciembre de 2001, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la modificación avenida de Valencia de las Normas Subsidiarias de Ademuz.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4185

Fecha DOGV
:   07-02-2002

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2002/769


Fecha del documento
:   21-12-2001

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * Ademuz
    * plan de urbanismo

ACUERDO de 21 de diciembre de 2001, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la modificación avenida de Valencia de las Normas Subsidiarias de Ademuz. [2002/M769]
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Ademuz referido a la modificación avenida de Valencia de las Normas Subsidiarias, y de conformidad con los siguientes,
  
Antecedentes de hecho
  
1. El proyecto se sometió a información pública mediante acuerdo del pleno del ayuntamiento, en sesión celebrada el día 26 de junio de 2001. Tras el pertinente periodo de exposición pública, en el que no se presentaron alegaciones, se aprobó provisionalmente por el mismo órgano en fecha 25 de septiembre de 2001.
  
2. El proyecto consta de memoria y planos.
  
3. El objeto de la modificación es la reordenación de las manzanas en suelo urbano (zona de ordenanzas casco antiguo), delimitadas por la avenida de Valencia, calle de Blanco y calle de San Vicente, mediante una modificación de alineaciones, ajustadas a la ordenación ya ejecutada de la bajada peatonal, la supresión de la bajada perpendicular a la avenida de Valencia, el ajuste de la alineación recayente a la CN-330, al proyecto de travesía, y la supresión del solar edificable recayente a la escalinata, con ampliación del ámbito de zona verde interior de la manzana.
  
La modificación se justifica en la necesidad de reordenación de los terrenos de acuerdo con la urbanización ya ejecutada y la topografía de los terrenos. Se suprime la bajada hacia la avenida de Valencia por considerar muy costosa su ejecución por el desnivel existente, y encontrarse resuelta la conexión mediante la bajada peatonal urbanizada. Se regularizan los frentes de dicha bajada delimitando un solar. Se suprime el solar existente en la zona verde, ampliándose ésta, dado que la topografía del mismo hace inviable la construcción.
  
4. Durante la tramitación del expediente se ha solicitado informe de los siguientes organismos:
  
- Ministerio de Fomento, Demarcación de Carreteras, solicitado el 17 de octubre de 2.001.
  
- Conselleria de Cultura y Educación, Unidad de Patrimonio, solicitado con fecha 4 de diciembre de 2.001.
  
5. Ademuz cuenta con Normas Subsidiarias aprobadas definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo en fecha 22 de febrero de 1993.
  
6. La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 18 de diciembre de 2001, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el artículo 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
1. La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 38, por remisión del artículo 55.1, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante, LRAU).
  
2. La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27 de la LRAU.
  
3. Las determinaciones contenidas en la Modificación se consideran correctas desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se recoge en el artículo 40 de la LRAU, no obstante conviene hacer ciertas precisiones:
  
No se cuantifica numéricamente el incremento de aprovechamiento lucrativo que se lleva a afecto con la presente modificación, si bien puede extraerse gráficamente que se cumple con lo exigido por el artículo 17 del anexo al Reglamento de Planeamiento, respetándose la proporción de dotaciones públicas al aumentar la superficie de zona verde
  
4. La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para la emisión de dictámenes resolutorios sobre la aprobación definitiva de modificaciones de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 55.1 y 39 de la LRAU, en relación con los artículos 9.1 y 10.a del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 21 de diciembre de 2001, acuerda:
  
Aprobar definitivamente la modificación avenida de Valencia, de las Normas Subsidiarias de Ademuz.
  
Contra el presente acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente de la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Valencia, 21 de diciembre de 2001.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: José Manuel Palau Navarro.