Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 6527, del 24-05-2011 (2011/5725)

Información pública de la modificación puntual del plan especial de vinculación a regímenes de protección pública y del proyecto de reparcelación forzosa del Sector La Torre de Valencia.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   6527

Fecha DOGV
:   24-05-2011

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2011/5725


Fecha del documento
:   11-05-2011

Organismo emisor
:   Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * València
    * plan de urbanismo

Información pública de la modificación puntual del plan especial de vinculación a regímenes de protección pública y del proyecto de reparcelación forzosa del Sector La Torre de Valencia.  
  
 [2011/5725]  
Por Resolución de la directora general de Vivienda y Proyectos Urbanos de la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda de fecha 11 de mayo de 2011, se ha acordado someter a información pública la modificación puntual del plan especial de vinculación a regímenes de protección pública y del proyecto de reparcelación del Sector la Torre de Valencia, por un periodo de un mes, mediante su publicación el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana y en un diario no oficial de amplia difusión en la localidad.  
La modificación puntual del plan especial y del posterior documento de gestión, tiene como objeto principal la corrección de las alineaciones de las parcelas resultantes para su adecuación a la realidad física de la ejecución de las obras de urbanización y de los elementos preexistentes, tras un levantamiento topográfico más exhaustivo llevado a cabo en el ámbito del sector; sin que implique alteración alguna en la edificabilidad de las parcelas.   
Como consecuencia de algunos cambios planteados en el planeamiento, a nivel de ordenación pormenorizada, es preciso adecuar algunas de las fichas de parcela resultante del proyecto de reparcelación.  
Asimismo, se hace necesario la inclusión en dicho proyecto de una superficie no tenida en cuenta cuya obtención es necesaria para la correcta ejecución de lo especificado en el plan especial.  
Por otro lado, el Programa de Actuación Integrada del Sector La Torre de Valencia y su proyecto de urbanización, reflejaron la necesidad de conectar e integrar la actuación en su entorno urbano, mediante la urbanización de unos terrenos, en el seno de la unidad de ejecución Eduardo Dato, que fueron objeto de un proyecto de ocupación temporal, en base al cual se ejecutó la obra pública de urbanización de los mismos. Este suelo urbano, vial colindante en el extremo sureste del Sector, se considera en la presente modificación condición de conexión del sector en su entorno inmediato, a fin de ensamblar las infraestructuras que deben integrarse en suelo urbano adquiriendo un carácter global. De este modo, al haber ejecutado ya el IVVSA la obra pública con anterioridad al desarrollo del Programa de Actuación Integrada y proyecto de reparcelación de la unidad de ejecución Eduardo Dato, se han adelantado las obras de urbanización en dicho vial, por lo que resulta procedente que, mediante la preceptiva ordenanza municipal, se establezca un canon de urbanización, a fin de que los interesados en el desarrollo del Programa de Actuación Integrada Eduardo Dato contribuyan a sufragar la inversión realizada por el IVVSA en la implantación de dicha infraestructura o la obtención del suelo preciso para la ejecución de la obra de urbanización, tal y como preceptúa el artículo 189 de la Ley Urbanística Valenciana, en relación con los artículos 189 de la Ley Urbanística Valenciana y 29.2 del TRLS Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, concernientes a la expropiación, en caso de que ésta sea necesaria al no aprobarse definitivamente el proyecto de reparcelación de la unidad de ejecución Eduardo Dato.  
Igualmente se introduce una nueva ficha de ordenación para un tramo específico del suelo dotacional público de red viaria, RV+AV-01, en la que de acuerdo con el artículo 60.3 de la Ley Urbanística Valenciana y artículo 125.3 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística, se especifica que la afección demanial se limita al suelo y al vuelo con exclusión total del subsuelo que tendrá la consideración de bien patrimonial que podrá ser enajenado por la administración titular para el uso y destino de aparcamiento.  
Por último, se actualizan las servidumbres de centros de transformación a lo ejecutado en obra, así, la servidumbre de centro de transformación establecida inicialmente en la parcela dotacional ED-02, se traslada a la parcela dotacional TD-11.  
La documentación se encontrará depositada para su consulta pública durante el referido plazo de un mes, contado a partir del día siguiente al de su publicación en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, en la sede del Instituto Valenciano de Vivienda, SA. ubicada en la calle En Bou, núm. 9 y 11, en horario de 09.00 a 14.00 horas, así como en el Ayuntamiento de Valencia, calle Amadeo de Saboya, 11, pudiendo presentarse las alegaciones que se consideren oportunas en la dirección señalada, así como en cualquiera de las dependencias o registros establecidos en el artículo 38.4 de la Ley 30/1992, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, modificado por la Ley 4/1999, de 13 de enero.   
  
València, 11 de mayo de 2011.- La directora general de Vivienda y Proyectos Urbanos: Mª Jesús Rodríguez Ortiz.