Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 3444, del 01-03-1999 (1999/1012)

Notificación a los interesados de la resolución administrativa de contrato de compraventa, por no ocupar las viviendas por sus titulares como domicilio habitual y permanente.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   3444

Fecha DOGV
:   01-03-1999

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   1999/1012


Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Anuncio

Notificación a los interesados de la resolución administrativa de contrato de compraventa, por no ocupar las viviendas por sus titulares como domicilio habitual y permanente. [1999/Q1012]
  
En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 59.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, por la presente se notifica a los interesados que, se relacionan, la resolución administrativa de contrato de compraventa, por no ocupación de la vivienda, por sus titulares como domicilio habitual y permanente.
  
Vistos los expedientes de resolución administrativa de contrato de compraventa por no ocupación de las viviendas incoados contra los siguientes adjudicatarios:
  
Expediente número V-RACNU-008/98
  
Adjudicatario: herederos de Catalina Gimeno Gimeno
  
Código vivienda: 7694750982
  
Dirección: Paco Pierra, número 9, puerta 6
  
Población: Valencia
  
Provincia: Valencia
  
Régimen de cesión: compraventa
  
Expediente número V-RACNU-013/98
  
Adjudicatario: Miguel Belenguer Poveda
  
Código vivienda: 7278446946
  
Dirección: Hnos. Maristas, número 14, puerta 3
  
Población: Valencia
  
Provincia: Valencia
  
Régimen de cesión: compraventa
  
Expediente número V-RACNU-014/98
  
Adjudicataria: Encarna Gandía Soriano
  
Código vivienda: 8336142653
  
Dirección: Paco Pierra, número 25, puerta 28
  
Población: Valencia
  
Provincia: Valencia
  
Régimen de cesión: compraventa
  
Resultando que dichas viviendas son de promoción pública de la Generalitat Valenciana.
  
Resultando que en las fechas que se indican las referidas viviendas fueron adjudicadas a los adjudicatarios que se indican en cada caso.
  
Resultando que previas visitas de Inspección a las viviendas de referencia, se acredita, según los informes adjuntos que los titulares según contrato no ocupan las viviendas habitualmente, hallándose estas, evidentemente, desocupadas durante más de tres meses seguidos al año, con incumplimiento de su función social y de la obligación legal establecida en el artículo 27.1 párrafo primero del Real Decreto 2.960/1976, de 12 de noviembre, sobre Texto Refundido de la legislación de viviendas de protección oficial, artículo 107 del Decreto 2.114/1968, de 24 de julio, en relación con el artículo 3 del Real Decreto 3.148/1978, sobre política de vivienda, de 10 de noviembre.
  
Resultando asimismo, por lo anterior se les requirió para que, de acuerdo con lo previsto en los artículos 76 y 84.1 de la Ley 30/1992, en el plazo de 10 días hábiles, a partir de la fecha en que recibieran dicha comunicación, formulasen las alegaciones y propusieran las pruebas que considerasen oportunas para su descargo, presentando la documentación en domicilio oficinas en horario de atención al público.
  
Se les advirtió, asimismo, que transcurrido dicho plazo se les declararía decaídos en su derecho al referido trámite de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 76 de la citada Ley 30/1992, continuándose con la tramitación del expediente.
  
Resultando que los interesados no han presentado alegaciones o propuesto pruebas que desvirtúen la causa legal de la resolución.
  
Considerando que, según esta normativa de viviendas de protección oficial y preceptos citados, los adjudicatarios deben destinar las viviendas a domicilio habitual y permanente, existiendo, a efectos legales, domicilio permanente cuando constituye la residencia de su titular bien como propietario bien como arrendatario. Se entiende que existe habitualidad en la ocupación de la vivienda cuando no permanezca desocupada más de tres meses seguidos al año.
  
Considerando que la Ley de Contratos del Estado en el artículo 4 y el Reglamento de Contratos del Estado en el artículo 6, en la regulación de los contratos administrativos califica como de administrativos especiales los contratos que tengan carácter administrativo porque así lo declare expresamente una ley, esté vinculado a un servicio público, o supongan una especial tutela de interés público para el desarrollo del contrato.
  
Considerando asimismo lo establecido en las cláusulas del contrato correspondiente se establece específicamente la obligación del adjudicatario de «destinar la vivienda a domicilio habitual y permanente» con el alcance visto anteriormente.
  
Considerando que ha quedado acreditado el cargo que justifica los expedientes, y, por lo mismo, la propuesta de resolución es motivada (artículo 89.3 en relación con el artículo 54.1.a, de la Ley 30/1992).
  
Vistos los hechos , las citadas disposiciones y las de general aplicación, y examinada la citada propuesta de resolución formulada por el director de Administración de Patrimonio del Instituto Valenciano de Vivienda, SA, esta Dirección General de Arquitectura y Vivienda en ejercicio de sus facultades resuelve:
  
Primero
  
Que se dan por resueltos los contratos respecto de las viviendas de referencia, debiéndose proceder seguidamente al lanzamiento de personas y desalojo de muebles y enseres. Asimismo se requiere mediante la presente resolución a los interesados para que lo efectúen en el plazo de 48 horas, en cumplimiento de lo dispuesto en los artículos 93.2 y 95 de la Ley 30/1992.
  
Segundo
  
Que en el caso de que no se cumpla el anterior requerimiento en el plazo indicado, se proceda al desalojo forzoso, con la correspondiente autorización judicial de entrada a domicilio, según previenen los artículos 96.1.d, 96.3 y 100 de la repetida Ley 30/1992.
  
Notifíquese la resolución a los interesados en la forma legal. La presente resolución no agota la vía administrativa y contra la misma se podrá interponer recurso ordinario, ante el conseller de Obras Publicas Urbanismo y Transportes en el plazo de un mes a contar desde la notificación de esta resolución (artículo 89.3 y 114.2 de la Ley 30/1992).
  
Valencia, 4 de febrero de 1999.- El director general de Arquitectura y Vivienda: José M. García Zarco.
  
Diligencia
  
Asesoría Jurídica de Patrimonio del Instituto Valenciano de Vivienda, SA, hace saber a los interesados la notificación de la resolución de los citados expedientes.
  
El grupo 460048 corresponde a la localidad de Valencia.