Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4023, del 18-06-2001 (2001/5759)

Información pública del proyecto de reparcelación forzosa de la manzana 7 del PP-14 del Plan General de Ordenación Urbana.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4023

Fecha DOGV
:   18-06-2001

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2001/5759


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Villajoyosa

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública del proyecto de reparcelación forzosa de la manzana 7 del PP-14 del Plan General de Ordenación Urbana. [2001/F5759]
  
Por medio de la presente, se hace público que el alcalde, don José Miguel Llorca Senabre, con fecha 8 de mayo de 2001 y número 1.067, así mismo, con fecha de 11 de mayo de 2001 y número 1.099, ha dictado las siguientes resoluciones que literalmente expresan: «...Vista la instancia presentada por don Ángel Salas Gallardo, en representación de la mercantil Gavina Puerto Edivil, SL, en la que se aportan proyecto de reparcelación forzosa modificado de ampliación de la unidad reparcelable de la manzana 7 del PP-14 del Plan General de Ordenación Urbana de Villajoyosa, el 19 de octubre de 2000, número de registro de entrada 8965. Así como el escrito del 16 de marzo de 2001, número de registro de entrada 2186, en el que se aporta anexo al proyecto de reparcelación forzosa de la unidad reparcelable de la manzana 7 del PP-14 del Plan General de Ordenación Urbana de Villajoyosa.
  
Considerando lo establecido en el artículo 69 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, donde se establece: ?El proyecto de reparcelación forzosa se sujetará a las siguientes actuaciones previas a su aprobación por el Ayuntamiento Pleno o por el órgano competente de la administración actuante:
  
a) Información pública convocada en las mismas condiciones de publicidad, forma y plazo que regulan los artículos 46.1 y 3 o 48.
  
b) Solicitud de certificado registral de dominio y cargas, simultánea a la convocatoria de la información pública.
  
c) Si aparecen titulares registrales no tenidos en cuenta al elaborar el proyecto expuesto al público, se les dará audiencia por 10 días antes de la aprobación definitiva. Lo mismo se hará respecto a los afectados por modificaciones que, respecto al proyecto inicialmente elaborado, se acuerden durante su tramitación.
  
d) Requerimientos de los propietarios al urbanizador, dentro del periodo de información pública, para dirimir controversias respecto a la valoración de derechos, y contestación del urbanizador...-.
  
De lo anteriormente transcrito se concluye que habrá que dar trámite de audiencia a los titulares registrales que no hayan sido nominal y formalmente notificados de la exposición pública del proyecto. En la práctica esto determina una diferencia procedimental relevante respecto al trámite previsto en la ley para el programa. Para la exposición al público de éste basta cursar un aviso a los titulares de propiedad que consten en el catastro, lo que resulta insuficiente para poder concluir la reparcelación, ya que si aparecieran titulares registrales no tenidos en cuenta (notificados en forma), habría que conferirles este trámite de audiencia por 10 días para poder concluir regularmente las actuaciones.
  
Considerando que se ha cumplimentado el trámite de solicitud de certificación registral de dominio y cargas, mediante la expedición de certificación registral de don José Manresa García, registrador de la propiedad del distrito hipotecario de Villajoyosa, el 11 de octubre de 2000. En razón del trámite de información pública que se dio al proyecto de reparcelación forzosa de ampliación de la unidad reparcelable de la manzana 7 del PP-14 del Plan General de Ordenación Urbana de Villajoyosa, presentado el 19 de abril de 2000, número de registro de entrada 3542.
  
Por todo lo cual, resuelvo:
  
1. Someter a información pública el proyecto de reparcelación forzosa modificado de ampliación de la unidad reparcelable de la manzana 7 del PP-14 del Plan General de Ordenación Urbana de Villajoyosa, presentada por don Ángel Salas Gallardo, en representación de la mercantil Gavina Puerto Edivil, SL, en fecha de 19 de octubre de 2000, registro número 8965, convocada en las mismas condiciones de publicidad, forma y plazo que regulan los artículos 46.1 y 3, de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística. Por lo que procederá:
  
A) Notificación a todos los titulares que se acredite que puedan tener algún derecho real sobre los inmuebles afectados por la reparcelación forzosa referenciada en la presente resolución.
  
B) Expedir edicto de información pública que se hará público en un diario de información general editado en la Comunidad Valenciana y ?posterior o simultáneamente- en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, advirtiendo de la posibilidad de formular alegaciones. El periodo de información pública será de 20 días, que empezarán a computarse a partir de la publicación del correspondiente anuncio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.
  
C) La documentación estará a disposición de todos los interesados en las oficinas sitas en la calle de Hernán Cortés, número 2, en horario de 09.00 a 14.00 horas.
  
2. Dar por cumplimentado el trámite de solicitud de certificado registral de dominio y cargas, por estimarse verificado con la certificación expedida el 11 de octubre de 2000. Si bien hay que poner en conocimiento del registrador de la propiedad el trámite de información pública que se cumplimenta mediante la presente y respecto al proyecto de reparcelación forzosa registrado con el número de entrada 8965 de 19 de octubre de 2000, con el fin de que se ponga en conocimiento de este ayuntamiento, en el caso de que se hubiera inscrito en el Registro de la Propiedad algún negocio jurídico que afectase a alguna de las fincas iniciales del proyecto de reparcelación que nos ocupa y posterior a la certificación de 11 de octubre de 2000. Si de dicha información apareciere algún titular registral que no haya sido nominal y formalmente notificados de la exposición pública del proyecto, se le conferirá el trámite de audiencia por 10 días.
  
3. Dar traslado a la Conselleria de Medio Ambiente, al verse afectada una vía pecuaria, remitiendo a la misma copia debidamente diligenciado del proyecto...».
  
Así mismo, en fecha 11 de mayo de 2001, ha dictado el Decreto número 1.099/2001, que literalmente expresa: «...Visto el Decreto 1.067/2001, de 8 de mayo de 2001, mediante el que se somete a información pública el proyecto de reparcelación forzosa modificado de ampliación de la unidad reparcelable de la manzana 7 del PP-14 del Plan General de Ordenación Urbana de Villajoyosa.
  
Considerando que el 16 de marzo de 2001, registro general de entrada número 2186, don Ángel Salas Gallardo, en representación de Gavina Puerto Edivil, SL, aporta anexo al proyecto de reparcelación forzosa unidad reparcelable de la manzana 7 del PP-14 del Plan General de Ordenación Urbana de Villajoyosa.
  
Resuelvo: someter a información pública en las mismas condiciones fijadas en el Decreto 1.067/2001, para el proyecto de reparcelación forzosa modificado de ampliación de la unidad reparcelable de la manzana 7 del PP-14 del Plan General de Ordenación Urbana de Villajoyosa, el anexo presentado para dicho proyecto de reparcelación, el 16 de marzo de 2001, registro general de entrada número 2186, por Gavina Puerto Edivil, SL...».
  
Al tratarse de actos de trámite que no deciden directa o indirectamente sobre el fondo del asunto, sin afectar a la continuación del procedimiento, ni producir indefensión o perjuicio irreparable a los derechos o intereses legítimos, según versa en el artículo 107 de la Ley 30/1992, señalaremos que contra éstos actos no cabe recurso alguno.
  
Lo que hago público al objeto de dar cumplimiento al requisito establecido en el artículo 46.3 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con el artículo 60 de la misma ley.