Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 6124, del 16-10-2009 (2009/11487)

Informació pública de la modificació puntual número 7 de les normes subsidiàries.
---------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   6124

Data del DOGV
:   16-10-2009

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2009/11325


Data del document
:   01-10-2009

Organisme emissor
:   Ajuntament d'Estivella

Tipus de document
:   Informació Pública

Descriptors 

:   * Estivella
    * pla d'urbanisme
    * administració local

Informació pública de la modificació puntual número 7 de les normes subsidiàries. [2009/11787]  
El Ple de la corporació municipal, en sessió celebrada el dia 21 de setembre d'enguany, va adoptar, per unanimitat dels assistents, l'acord següent:  
«Vista la memòria justificativa de la modificació puntual de les normes subsidiàries de planejament d'Estivella (aprovades definitivament per acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València de data 18 de juliol de 1996) redactada per l'oficina tècnica municipal, i que afecta únicament les zones qualificades pel planejament actual com a ZR1 - nuclis històrics i ZR2 - residencial entre mitgeres.  
Atés que en la dita memòria queda justificada la conveniència d'aprovar la modificació proposada, amb la qual es pretén únicament modificar la part de la documentació escrita de les normes urbanístiques vigents, corresponent a l'articulat, fixant la nova redacció dels articles 121, 180 i 186, conforme a l'informe emés pels serveis tècnics municipals, que s'indica a continuació:  
«Introducció  
El municipi d'Estivella està actualment regulat per les normes subsidiàries de planejament d'àmbit local, document que va aprovar de manera definitiva la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, el dia 18 de juliol de 1996.  
Després d'esta aprovació i a causa de circumstàncies d'interés general per al municipi, s'han redactat diverses modificacions puntuals a les esmentades normes subsidiàries.  
Amb el present document es proposa la denominada modificació puntual número 7 de les vigents normes subsidiàries, pel que fa exclusivament a la regulació de cossos ixents que donen a l'alineació exterior en l'àmbit que es delimita.  
Àmbit de la modificació puntual de les normes urbanístiques.  
Esta modificació puntual número 7 afecta únicament les zones qualificades pel planejament actual en sòl urbà, com a ZR1 - nuclis històrics i ZR2 - residencial entre mitgeres.  
Antecedents  
La regulació de cossos ixents que donen a l'alineació exterior està regulada en les vigents normes subsidiàries d'Estivella a través de l'articulat següent:  
- De manera general en el títol III: normes generals d'edificació. Capítol tercer: condicions de volum i forma dels edificis. Secció quarta: cossos ixents (vols) i entrants. Article 121. cossos ixents.  
- Específicament en el títol V: normes específiques de les zones de qualificació urbanística. Capítol segon: zones en sòl urbà. Secció primera: zona ZR1 - nuclis històrics. Article 180. condicions de volum i forma dels edificis. Paràgraf f.En la secció segona: zona ZR2 - residencial entre mitgeres. Article 186. condicions de volum i forma dels edificis. Paràgraf g)  
Proposta de la modificació  
La tramitació d'este expedient pretén únicament modificar la part de la documentació escrita de les normes urbanístiques vigents, corresponent a l'articulat, fixant la nova redacció dels articles 121,180, i 186 com segueix:  
Desenvolupament de l'articulat actual i proposat:  
Article 121. Cossos ixents  
(Article actual)  
1. S'entén per cossos ixents o vols aquelles parts de l'edificació que sobreïxen dels plànols de façana i són utilitzables per persones, com ara balcons, balconades, terrasses, miradors, i cossos volats d'acord amb les definicions següents:  
a) Balcó és el cos ixent, no tancant lateralment, que serveix només a un buit d'accés, amb vol màxim de 60 centímetres i longitud màxima d'un metre i seixanta centímetres (1,60 m).  
b) Balconada és el balcó corregut, no tancant lateralment, que serveix a més d'un buit d'accés, amb vol màxim de 60 centímetres.  
c) Terrassa és el cos ixent totalment obert o tancant per un o pels dos laterals, el vol i la longitud del qual poden superar les dimensions màximes per als balcons.  
d) Mirador és el cos ixent exempte en el qual cada un dels seus paraments està envidriat al menys en dues terceres parts de la seua superfície.  
e) Cos volat és el cos ixent tancat no inclòs en els tipus anteriors.  
2. En les ordenances particulars de zona s'assenyalen les condicions que ha complir cada una.  
3. En tot cas la separació mínima entre cosso ixents diferenciats serà igual o major que el vol i no menor que seixanta centímetres (60 cm).  
4. Així mateix, la separació a llinda dels cossos ixents serà igual o major que el vol i no menor que seixanta centímetres (60 cm).  
Article 121. Cossos ixents  
(article modificat)  
La modificació proposada afecta únicament el paràgraf a y b, que es redacten com segueix:  
a) Balcó és el cos ixent, no tancant lateralment, que serveix només a un buit d'accés i longitud màxima d'un metre i seixanta centímetres (1,60 m).  
b) Balconada es el balcó corregut, no tancat lateralment, que serveix a més d'un buit d'accés.  
Article 180. Condicions de volum i forma dels edificis  
(Article actual)  
a) Altura de cornisa màxima. S'estableix d'acord amb el nombre de plantes, inclosa la planta baixa, indicat en el plànol corresponent d'estes normes subsidiàries, com segueix:  
1 planta 4 metres  
2 plantes 7 metres  
3 plantes 10 metres  
b) Enrasament de cornises. Es podrà variar l'altura de cornisa per a ajustar-la a les limítrofes, per condicionaments estètics, amb un marge de variació en metres, per damunt o per baix de la màxima, igual a 0,50+0,20 Np, sent-hi Np el nombre de plantes que s'han d'edificar sense comptar la planta baixa. De cap de les maneres l'enrasament de cornises suposarà un augment de nombre de plantes.  
c) Nombre de plantes: el nombre màxim de plantes és l'indicat el plànol corresponent d'estes normes subsidiàries. El nombre de plantes no és preceptiu, i no se'n pot edificar una menys de les màximes autoritzades. En qualsevol cas, la reducció voluntària d'edificabilitat confereix dret a cap compensació.  
d) Construccions per damunt de l'altura de cornisa  
Regeixen les condicions generals assenyalades en els articles 119 i 120 d'estes normes amb les particularitats següents:  
- Els vessants de coberta han de ser de pendent únic, i els que donen a l'alineació exterior arribaran fins esta i no deixaran cap buit en la seua execució, excepte finestres situades en el pla de la coberta. Els espais sota coberta d'altura superior a 1,50 metres poden ser destinats a l'ús d'habitatge o porxe, complint en tot cas amb les determinacions establides en l'article 120 d'estes normes.  
- Les baranes o baranes ixents no s'admeten, llevat que es justifique adequadament la necessitat d'estes per a la integració estètica amb edificis limítrofs.  
- Les caixes d'escales, casetes d'ascensors, depòsits o altres instal·lacions se situaran almenys a tres metres del límit exterior de fatxada, llevat que allò que s'ha reduït de la parcel·la justifique l'exempció d'esta obligació.  
Ales:  
Carres d'amplària <8 m 0,40 metres  
Carrer d'amplària 8< a <15 m 0,70 metres  
Carrers d'amplària a>15 m 0,80 metres, impostes, motllures, marcs, pilastres i altres elements decoratius:  
Voreres d'amplària fins a 50 cm ixents màxim 5 cm  
Voreres d'amplària >50 cm ixents màxim 10 cm balcons i balconades:  
No s'autoritzen en carrers d'amplària menor de 5 metres  
Els vols màxims autoritzats són:  
Carrer d'amplària 5< a <6 30 cm  
Carrer d'amplària 6< a <8 40 cm  
Carrer d'amplària 8< a <15 70 cm  
Carrers d'amplària 15 m o més 80 cm  
\* \* \* \* \*  
Aleros:  
Calles de ancho <8 m 0,40 metros  
Calles de ancho 8< a <15 m 0,70 metros  
Calles de ancho a>15 m 0,80 metros, impostas, molduras, recercados, pilastras y otros elementos decorativos:  
Aceras de ancho hasta 50 cm salientes máximo 5 cm  
Aceras de ancho >50 cm salientes máximo 10 cm balcones y balconadas:  
No se autorizan en calles de ancho menor que 5 metros  
Los vuelos máximos autorizados son:  
Calles de ancho 5< a <6 30 cm  
Calles de ancho 6< a <8 40 cm  
Calles de ancho 8< a <15 70 cm  
Calles de ancho 15 m o más 80 cm  
e) planta baixa. La cota de la cara inferior del forjat de sostre de la planta baixa no podrà situar-se a menys de 3,25 ni a més de 4,00 metres sobre la cota de referència. En qualsevol punt de la planta baixa l'altura lliure mínima serà de tres metres.  
f) cossos ixents que donen a l'alineació exterior: el seu ixent màxim es fixa d'acord amb l'amplària del carrer. En places es considera el carrer de major amplària que accedisca a esta.  
En primera planta podran tindre una longitud màxima igual a la longitud de la façana menys 60 cm en cada extrem.  
En planta segona, la longitud de cada balcó podrà ser fins a 2 metres, amb separació mínima de 60 centímetres entre cada un d'estos, i la suma de longituds dels balcons no serà superior al 60% de la longitud total de la façana en esa planta.  
g) Cossos ixents en patis de parcel·la. No se n'admeten, llevat d'ales fins a 35 cm de vol, i impostes i motllures fins a 15 cm.  
h) Entrants. No se n'admeten. Els estenedors no han de donar a l'alineació exterior.  
Article 180. Condicions de volum i forma dels edificis  
(article modificat)  
La modificació proposada afecta únicament als paràgrafs c i i, que es redacten com segueix:  
c) Nombre de plantes: el nombre màxim de plantes és l'indicat el plànol corresponent d'estes normes subsidiàries. El nombre de plantes no és preceptiu, i se'n pot edificar una menys de les màximes autoritzades. En qualsevol cas, la reducció voluntària d'edificabilitat confereix dret a cap compensació.  
f) cossos ixents que donen a l'alineació exterior: el seu ixent màxim es fixa d'acord amb l'amplària del carrer, mesurat en el punt de menor amplària. El mateix criteri se seguirà en les places.  
Ales:  
Carres d'amplària <8 m 0,40 metres  
Carrer d'amplària 8< a <15 m 0,70 metres  
Carres d'amplària a<15 m 0,80 metres  
Impostes, motllures, marcs pilastres i altres elements decoratius:  
Voreres d'amplària fins a 50 cm ixents màxim 5 cm voreres d'amplària >50 cm ixents màxim 10 cm  
Balcons i balconades:  
No s'autoritzen en carrers d'amplària menor de 5 metres  
Els vols màxims autoritzats són:  
Carrer d'amplària 5Carrer d'amplària 6Carrer d'amplària 8Carrers d'amplària 15 m o més 80 cm  
\* \* \* \* \*  
Aleros:  
Calles de ancho <8 m 0,40 metros.  
Calles de ancho 8< a <15 m 0,70 metros  
Calles de ancho a>15 m 0,80 metros  
Impostas, molduras, recercados, pilastras y otros elementos decorativos:  
Aceras de ancho hasta 50 cm salientes máximo 5 cm aceras de ancho >50 cm salientes máximo 10 cm  
Balcones y balconadas:  
No se autorizan en calles de ancho menor que 5 metros.  
Los vuelos máximos autorizados son:  
Calles de ancho 5Calles de ancho 6Calles de ancho 8Calles de ancho 15m o más 80 cm  
En primera planta podran tindre una longitud màxima igual a la longitud de la façana menys 60 cm en cada extrem.  
En planta segona, la longitud de cada balcó podrà ser fins a 2 metres, amb separació mínima de 60 centímetres entre cada un d'estos, i la suma de longituds dels balcons no serà superior al 60% de la longitud total de la façana en esa planta.  
Article 186. Condicions de forma i volum dels edificis  
(Article actual)  
a) Altura de cornisa màxima. S'estableix d'acord amb el nombre de plantes, inclosa la planta baixa, indicat en el plànol corresponent d'estes normes subsidiàries, com segueix:  
1 planta 4 metres  
2 plantes 7 metres  
3 plantes 10 metres  
b) Enrasament de cornises. Es podrà variar l'altura de cornisa per a ajustar-la a les limítrofes, per condicionaments estètics, amb un marge de variació en metres, per damunt o per baix de la màxima, igual a 0,50+0,20 Np, sent-hi Np el nombre de plantes que s'han d'edificar sense comptar la planta baixa. De cap de les maneres l'enrasament de cornises suposarà un augment de nombre de plantes.  
c) Nombre de plantes: el nombre màxim de plantes és l'indicat el plànol corresponent d'estes normes subsidiàries. El nombre de plantes no és preceptiu, i se'n pot edificar una menys de les màximes autoritzades.   
Excepcionalment, mitjançant l'estudi de detall, a les zones en què expressament s'autoritza, que justifique la coherència adequada amb l'entorn, podran autoritzar-se fins i tot dues plantes menys que les màximes permeses pel planejament. En qualsevol cas, la reducció voluntària d'edificabilitat confereix dret a cap compensació.  
d) Construccions per damunt de l'altura de cornisa.  
Ales:  
Carres d'amplària <8 m 0,40 metres  
Carrer d'amplària 8Carres d'amplària a<15 m 0,80 metres,  
Impostes, motllures, marcs pilastres i altres elements decoratius:  
Voreres d'amplària fins a 50 cm ixents màxim 5 cm  
Voreres d'amplària >50 cm ixents màxim 10 cm  
Balcons i balconades, miradors i terrasses.  
No s'autoritzen en carrers d'amplària menor de 5 metres  
Els vols màxims autoritzats són:  
Carrer d'amplària 5Carrer d'amplària 6Carrer d'amplària 8Carrers d'amplària 15 m o més 80 cm  
\* \* \* \* \*  
Aleros:  
Calles de ancho <8 m 0,40 metros.  
Calles de ancho 8Calles de ancho a>15 m 0,80 metros,  
Impostas, molduras, recercados, pilastras y otros elementos decorativos:  
Aceras de ancho hasta 50 cm salientes máximo 5 cm  
Aceras de ancho >50 cm salientes máximo 10 cm  
Balcones, balconadas, miradores y terrazas.  
No se autorizan en calles de ancho menor que 5 metros.  
Regeixen les condicions generals assenyalades en els articles 119 i 120 d'estes normes amb les particularitats següents:  
- Es permeten cobertes inclinades que hauran de ser visibles o no des de la via pública o entorns adjacents segons el que siga més habitual en l'entorn, i s'aplicarà en tot cas el criteri de l'Ajuntament.  
- Si no existeixen condicionants el sistema el fixarà l'Ajuntament en funció de criteris estètics de percepció des de l'entorn, ja siga pròxim o llunyà, en el cas d'edificacions situades en els límits del sòl urbà, a fi d'aconseguir una percepció de límit de nucli urbà coherent.  
Si es projecta coberta inclinada, els vessants de coberta han de ser de pendent únic, i els que donen a l'alineació exterior arribaran fins esta i no deixaran cap buit en la seua execució, excepte finestres situades en el pla de la coberta. Els espais sota coberta d'altura superior a 1,50 metres poden ser destinats a l'ús d'habitatge, complint en tot cas les determinacions establides en l'article 120 d'estes normes.  
- Els ampits o baranes ixents no s'admeten, llevat que se'n justifique adequadament la necessitat per a la integració estètica amb edificis limítrofs. En tot cas, les caixes d'escales, casetes d'ascensors, depòsits o altres instal·lacions se situaran almenys a tres metres del límit exterior de façana, llevat que allò que s'ha reduït de la parcel·la justifique l'exempció d'esta obligació, al parer de l'Ajuntament.  
e) planta baixa. La cota de la cara inferior del forjat de sostre de la planta baixa no podrà situar-se a menys de 3,25 ni a més de 4,00 metres sobre la cota de referència. En qualsevol punt de la planta baixa l'altura lliure mínima serà de tres metres.  
f) Construccions auxiliars en pati de parcel·la. S'admeten en pati de parcel·la, d'una sola planta i altura de cornisa 3 metros, sempre que es deixe un pati lliure en contacte amb l'edificació principal de si més no 30 m² amb el costat mínim de 5 metres. En cas contrari no es permeten edificacions auxiliars.  
Por damunt de l'altura de cornisa es permeten en estes construccions: separacions de limítrofs d'altura màxima 2,2 metres, aiguavessos de coberta fins a una altura màxima de 1,5 metres, baranes de protecció i cobertes enjardinades fins a 40 cm d'espessor de terres. Es prohibeixen els fumerals d'evacuació de fums.  
g) Cossos ixents que donen a l'alineació exterior, el seu ixent màxim es fixa d'acord amb l'amplària del carrer. En places es considera el carrer de major amplària que accedisca a esta.  
Ales:  
Carres d'amplària <8 m 0,40 metres  
Carrers d'amplària 8 m o més 0,60 metres,   
Impostes, motllures, marcs pilastres i altres elements decoratius:  
Voreres d'amplària fins a 50 cm ixents màxim 5 cm  
Voreres d'amplària >50 cm ixents màxim 10 cm  
Balcons i balconades:  
No s'autoritzen en carrers d'amplària menor de 5 metres  
Els vols màxims autoritzats són:  
Carrer d'amplària 5 m a <6 m 30 cm  
Carrer d'amplària 6 m a <8 m 40 cm  
Carrer d'amplària 8 m a <15 m 70 cm  
Carrers d'amplària 15 m o més 80 cm  
\* \* \* \* \*  
Aleros:  
Calles de ancho <8 m 0,40 metros.  
Calles de ancho 8 m o más 0,60 metros.   
Impostas, molduras, recercados, pilastras y otros elementos decorativos:  
Aceras de ancho hasta 50 cm salientes máximo 5 cm  
Aceras de ancho >50 cm salientes máximo 10 cm  
Balcones y balconadas:  
No se autorizan en calles de ancho menor que 5 metros.  
Los vuelos máximos autorizados son:  
Calles de ancho 5 m a <6 m 30 cm  
Calles de ancho 6 m a <8 m 40 cm  
Calles de ancho 8 m a <15 m 70 cm  
Calles de ancho 15 m o más 80 cm  
Los vuelos máximos autorizados son:  
Calles de ancho 5Calles de ancho 6Calles de ancho 8Calles de ancho 15 m o más 80 cm  
La suma de longituds dels cossos ixents en tota la façana no ha de ser superior al 60% de la suma de les longituds totals de la façana, que es distribuirà lliurement a les diferents plantes de l'edifici.  
h) Cossos ixents en patis de parcel·la. No se n'admeten, llevat d'ales fins a 35 cm de vol, i impostes o motllures fins a 15 cm.  
i) Entrants. No se n'admeten. Els estenedors no han de donar a l'alineació exterior.  
Article 186. Condicions de volum i forma dels edificis  
(article modificat)  
La modificació proposada afecta únicament el paràgraf g), que es redacta com segueix:  
g) Cossos ixents que donen a l'alineació exterior: el seu ixent màxim es fixa d'acord amb l'amplària del carrer, mesurat en el punt de menor amplària. El mateix criteri se seguirà en les places.  
La suma de longituds dels cossos ixents en tota la façana no ha de ser superior al 60% de la suma de les longituds totals de la façana, que es distribuirà lliurement a les diferents plantes de l'edifici.  
Justificació i conveniència de la modificació  
En l'articulat de la part general de les normes urbanístiques, el límit màxim del vol per a balcons i balconades es fixa en 60 cm, i no obstant això, en les normes de zona, dependents de la norma general, se'n permet un vol més gran. La qual cosa és contradictòria.  
Igualment, a les places, el vol per a balcons i balconades està regulat per l'amplària dels carrers que hi accedisquen, cosa que provoca que places amb prou amplitud es vegen privades de poder traure els esmenats elements quan l'amplària dels carrers no ho permet. Esta norma, a banda de tindre justificació, perjudica l'estètica de l'entorn.  
Per consegüent, amb el text proposat, es regularitza una situació que afecta les normes de construcció, esmenant uns condicionants que poden qualificar-se com d'error material.  
Influència i abast de la modificació:  
La present modificació és de caràcter puntual i accessòria quant a la seua entitat i en cap cas afecta elements bàsics de planejament, ni el model territorial previst, ni els criteris respecte a l'estructura general i orgànica del territori.  
Tampoc es produeix cap canvi de zonificació o ús urbanístic de zones verdes o espais lliures, ni de qualificació, augment de volum o superfície edificable, per la qual cosa es fa innecessària l'aportació de qualsevol quadro comparatiu o suplement de dotacions.  
Així mateix, i en operar únicament sobre elements propis de l'ordenació detallada del sòl urbà, la modificació de l'articulat proposat no afecta, altera ni modifica l'ordenació estructural primària ni secundària.  
Modificació de les normes urbanístiques:  
La nova regulació de l'articulat proposat afecta únicament el text dispositiu de les normes urbanístiques, i no és necessària cap modificació en els actuals plans d'ordenació de les normes subsidiàries.  
Documents que queden afectats  
Esta modificació afecta els següents documents de les normes subsidiàries vigents.  
a) Memòria  
Queda incorporada com a annex a la memòria de les normes urbanístiques de les normes subsidiàries d'Estivella, esta memòria justificativa de la modificació puntual número 7.  
b) Plànols  
No s'alteren ni modifiquen.  
Tramitació:  
Esta modificació de les normes subsidiàries vigents a Estivella, es tramita a l'empara del que disposen els articles 94 i concordants de la Llei Urbanística Valenciana (Llei 16/2005, de 30 de desembre). Igualment, de conformitat amb el que estableix l'article 223.5 del Decret 67/2006, de 19 de maig, del Consell, pel qual s'aprova el Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística, esta proposta de modificació puntual de les normes subsidiàries d'Estivella es tramitarà d'acord amb el procediment previst per a l'aprovació de plans parcials, i requerirà, per tant, segons l'article 83.2.a de la LUV, l'exposició pública, per un període mínim d'un mes, anunciada en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana i en un diari no oficial d'àmplia difusió a la localitat. Durant este termini, l'expedient diligenciat haurà de trobar-se depositat, per a la seua consulta pública, en l'ajuntament afectat pel canvi d'ordenació.  
Òrgan competent per a la seua aprovació definitiva:  
Per tractar-se d'una modificació del Pla General referida únicament a elements d'ordenació detallada, l'òrgan competent per a l'aprovació definitiva correspon al Ple de l'Ajuntament d'Estivella, de conformitat amb el que disposa l'article 223.5 de l'esmentat Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística (ROGTU), si bé el dit acord ha d'adoptar-se per majoria absoluta del nombre legal de membres de la corporació segons el que disposa la Llei 7/1985, de 2 d'abril, reguladora de les Bases de Règim Local.  
Després de l'aprovació definitiva s'haurà de traslladar una còpia de l'expedient a la Conselleria de Territori i Habitatge perquè en prenga coneixement i efectes, i serà suficient la publicació en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana de l'acord d'aprovació definitiva per no comportar alteració de cap norma urbanística.»  
Atés que l'article 223.1 del Decret 67/2006, de 19 de maig, pel qual s'aprova el Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística estableix que les modificacions dels plans es duran a terme segons el procediment establit per a cada tipus de pla, i que segons la Llei 16/2005, de 30 de desembre, Urbanística Valenciana, se circumscriuen en este cas a sotmetre el projecte, amb caràcter previ a la seua aprovació definitiva, a informació pública, per un període mínim d'un mes, mitjançant un anunci en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana i en un diari no oficial d'àmplia difusió en la localitat, havent d'estar depositat durant el dit termini el projecte diligenciat del pla, per a la consulta pública, en l'ajuntament afectat pel canvi d'ordenació.  
Atés que d'acord amb el que estableix l'article 91.1 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, Urbanística Valenciana «Correspon a l'Ajuntament aprovar definitivament els plans i programes d'iniciativa municipal o particular, sempre que no en modifiquen l'ordenació estructural».  
Sense més dilació, i coneguda la proposta pels regidors, es passa a la votació de l'aprovació de la proposta, i, com que no hi ha cap objecció, el Ple de la corporació, per unanimitat, acorda:  
«Primer. Sotmetre a informació pública, per un termini d'un mes, el Projecte de Modificació Puntual de les Normes Subsidiàries de Planejament d'Estivella Número 7, que afecta únicament les zones qualificades pel planejament actual com a ZR1, ZR2 i modificant la part de la documentació escrita de les normes urbanístiques vigents, corresponent a l'articulat, fixant la nova redacció dels articles 121, 180 i 186, mitjançant anunci publicat en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana i en un diari no oficial d'àmplia difusió a la localitat, havent d'estar depositat durant el dit termini el projecte diligenciat del pla, per a la seua consulta pública, en este Ajuntament.  
Segon. Transcorregut el dit termini, elevar al Ple de l'Ajuntament la corresponent proposta d'acord per a l'aprovació definitiva de la dita modificació, amb un informe previ i contestació de les al·legacions que, si és el cas, s'hagen pogut formular en el termini d'informació pública.»  
Cosa que es fa pública perquè en prengueu coneixement, a l'efecte del que disposa la Llei 16/2005, de 30 de desembre, i legislació en concordança.  
Estivella, 1 d'octubre de 2009.- L'alcalde: Robert Renau.