Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 9224, del 26-11-2021 (2021/11957)

RESOLUCIÓN de 19 de noviembre de 2021, de la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, relativa al concurso para la adquisición de viviendas en municipios de la Comunitat Valenciana para su incorporación al parque público de la Generalitat.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   9224

Fecha DOGV
:   26-11-2021

Sección del DOGV
:   III. ACTOS ADMINISTRATIVOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2021/11578


Fecha del documento
:   19-11-2021

Organismo emisor
:   Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática

Tipo de documento
:   Resolución

Análisis jurídico

 Descriptores 

:   * Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática
    * contrato administrativo

RESOLUCIÓN de 19 de noviembre de 2021, de la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, relativa al concurso para la adquisición de viviendas en municipios de la Comunitat Valenciana para su incorporación al parque público de la Generalitat. [2021/11385]  
Antecedentes de hecho  
Primero. Mediante Resolución de 18 de septiembre de 2020, del vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, publicada en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana número 8914, de fecha 28 de septiembre de 2020, se convocó un concurso para la adquisición de viviendas en municipios de la Comunitat Valenciana para su incorporación al parque público de la Generalitat, de conformidad con el pliego de Condiciones aprobado mediante Resolución de 10 de septiembre de 2020, del vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática (en adelante «el pliego»).  
En su virtud, durante el plazo al efecto conferido diversas personas propietarias de viviendas manifestaron a la Generalitat su intención de tomar parte en el concurso al objeto de transmitirle onerosamente sus viviendas, de acuerdo con las condiciones establecidas en el citado pliego, por lo que presentaron las proposiciones correspondientes junto con la documentación para ello solicitada.  
Segundo. En fecha 18 de noviembre de 2020, y de conformidad con la cláusula 11 del pliego, se constituyó la mesa de valoración de proposiciones, compuesta por la directora general de Vivienda y Regeneración Urbana, dos funcionarios de la citada Dirección General, designados por la presidenta, uno de ellos en calidad de Secretario con voz y voto, un representante de la Abogacía de la Generalitat, un representante de la Intervención Delegada y un representante del Servicio de Contratación y Gestión Patrimonial, procediéndose a la apertura del «Sobre 1» y a la calificación previa de los documentos presentados en tiempo y forma por los licitadores del expediente citado con el resultado que consta en el Acta de la sesión levantada al efecto.  
En dicho acto fueron excluidos los siguientes licitadores, por los motivos que a continuación se expresan, de acuerdo con la cláusula 10 del pliego, ?Contenido de las proposiciones?:  
- Presentar la oferta en un único sobre:  
Josefa Villalobos Valverde  
- Incluir la proposición económica en el sobre núm. 1:  
David Sánchez García  
María Isabel Villaescusa Aznar  
David Jover Lledo  
Miguel Poveda Riquelme   
Aurelia Celia Carrasco Mestre  
- No presentar la oferta en dos sobres cerrados:  
Francesc Castellà Virgili  
Daniela Brenda Custard Gasco  
Josefa Montllor Blasco  
Salvador Godó Serrano  
Tercero. Requeridos aquellos licitadores para que aportaran determinada documentación por estar la presentada incompleta y transcurrido el plazo al efecto conferido, se reúne la mesa de valoración de proposiciones en sesión pública, anunciada en el Diari Oficial de la Generalitat número 8986 de fecha 30 de diciembre de 2020, celebrada el día 7 de enero de 2021, para proceder a la apertura del Sobre 2, conteniendo la «proposición económica: documentación relativa a los criterios de valoración y oferta económica» presentado por los licitadores que habían concurrido al concurso. En este sentido, fueron excluidos los siguientes licitadores tras haberles notificado las incidencias detectadas en el sobre 1 y no haber subsanado las mismas en el plazo establecido:  
María Del Mar Haro Barrionuevo  
Rafael Pablo Cervera Bondia  
Francés Silvestre, SL.  
Francés Inmuebles, SL.  
Maria Trinidad Izquierdo Díaz  
Además, quedó excluida por no subsanar las incidencias detectadas en el sobre 1 en el plazo establecido, al no haber sido posible realizar la notificación, la siguiente licitadora:  
Manuela Luque Muñoz  
Finalmente, la siguiente licitadora quedó excluida por no presentar la oferta económica en el sobre núm. 2:  
Yolanda Gómez López  
de todo ello se dejó constancia en el anexo I que acompaña al acta de la sesión levantada al efecto de dejar constancia de los acuerdos.  
Cuarto. En fecha 28 de abril de 2021 se reúne la mesa de valoración de proposiciones para proceder a analizar las cuestiones suscitadas tras el análisis de la información técnica contenida en el sobre «2», según el acuerdo adoptado en la mesa de apertura de dicho sobre, con el resultado que consta en el Acta de la sesión levantada al efecto, relativa a la exclusión de aquellas viviendas que no cumplían los requisitos establecidos en la cláusula 2 del pliego de condiciones que rige el Concurso y las instrucciones a seguir para realizar las visitas de los inmuebles por parte de los técnicos. Se transcriben a continuación las viviendas que fueron excluidas así como su motivo de exclusión:  
Por no cumplir el punto 2.6: Estar libres de ocupantes (arrendatarios, ocupantes y precaristas) con o sin título jurídico habilitante para ello. Las siguientes viviendas se encuentran ocupadas sin título jurídico habilitante.  
  
Orden viviendas Licitador Municipio Precio total oferta  
79.71 SAREB Benicarló 71.000,00 -  
79.76 SAREB Gandia 73.000,00 -  
79.97 SAREB Benicarló 82.000.00 -  
79.109 SAREB Denia 89.000,00 -  
79.119 SAREB Benicarló 94.000,00 -  
79.120 SAREB Alzira 94.400,00 -  
79.121 SAREB Alzira 94.400,00 -  
  
  
Por no cumplir el punto 2.11 del pliego de condiciones: el edificio donde se localice la vivienda deberá estar constituido en régimen de propiedad horizontal, salvo que se trate de municipios con población inferior a 10.000 habitantes en cuyo caso se admitirá la oferta de casa de pueblo unifamiliar localizada en el centro urbano, y no podrá tener, en ambos casos, una antigüedad superior a 50 años.  
Las siguientes viviendas tienen una antigüedad superior a 50 años:  
  
Orden viviendas Licitador Municipio Antigüedad Precio Total oferta  
1.1 López Palomo, Carmelo Cullera 0781 881.064,00 -  
33 de La Iglesia Vayá, María de los Desamparados València 1195 851.611,00 -  
35 Palomares Pardo, Mariana Quart de Poblet 1963 82.700,00 -  
39 Torres Cámara, Agustín Callosa de Segura 1957 80.000,00 -  
69 Peiro Aleixit, Amelia Gandia 1967 65.000,00 -  
72 Sanjuan Albero, María del Carmen Banyeres de Mariola 0056 205.774,00 -  
78 Agrocoral, SA. Alberic 7988 777.863,00 -  
79.1 SAREB Alcoy 1900 27.000,00 -  
79.2 SAREB Burriana 1963 30.000,00 -  
79.5 SAREB Alquerías Niño Perdido 1960 33.300,00 -  
79.9 SAREB Alqueria de la Comtesa 1887 39.100,00 -  
79.10 SAREB Pego 1966 41.000,00 -  
79.11 SAREB Mislata 1962 41.600,00 -  
79.38 SAREB Vila-real 1969 53.100,00 -  
79.55 SAREB Alicante 1935 64.000,00 -  
79.60 SAREB Gandia 1967 66.000,00 -  
79.64 SAREB Alicante 1935 68.000,00 -  
79.70 SAREB Vila-real 1969 70.000,00 -  
79.106 SAREB Altea 1965 87.000,00 -  
79.107 SAREB Sagunto 1960 88.000,00 -  
79.128 SAREB Oliva 9788 466.697,00 -  
  
  
Por no cumplir el punto 2.13 del pliego de condiciones: No se admitirán ofertas de viviendas ubicadas en municipios en los que no exista demanda de vivienda según se indica en la relación contenida en el anexo 9 Índice de demanda.  
Las siguientes viviendas se encuentran en un municipio no incluido en dicho Anexo:  
  
Orden viviendas Licitador Municipio Precio total oferta  
83.1 Benulsa, SL. Cerdà 120.596,00 -  
83.2 Benulsa, SL. Cerdà 121.528,00 -  
  
  
Por no estar acreditada su titularidad en el sobre 1:  
  
Orden viviendas Licitador Municipio Precio total oferta  
82.20 Coral Homes, SL. Torrevieja 91.400,00 -  
82.21 Coral Homes, SL. Pedreguer 107.400,00 -  
82.22 Coral Homes, SL. Torrevieja 55.100,00 -  
  
  
Quinto. Obran en el expediente informes de valoración de las viviendas admitidas en el concurso objeto del procedimiento, realizado por el Departamento de Valoración de la Agència Tributària Valenciana, Conselleria de Hacienda y Modelo Económico, de fecha 11 de junio de 2021, que damos por reproducidos al objeto de evitar repeticiones inútiles, en los que consta el valor del inmueble asignado por la Agència Tributària Valenciana mediante dictamen pericial individualizado para cada una de las viviendas.  
Sexto. Por Resolución de 18 de junio de 2021, del vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, publicada en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana número 9118, de fecha 1 de julio de 2021, se procedió a ampliar el plazo máximo para resolver el concurso para la adquisición de viviendas en municipios de la Comunidad Valenciana para su incorporación al parque público de la Generalitat por un plazo igual a la mitad del inicialmente establecido, a contar desde la finalización del plazo inicial, sin que la ampliación pueda exceder de tres meses.  
Séptimo. Por Resolución de 13 de julio de 2021, del vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, publicada en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana número 9132, de fecha 21 de julio de 2021, se procedió a ampliar el plazo máximo para presentar la documentación requerida o aceptación/rechazo de la contraoferta realizada en el concurso para la adquisición de viviendas en municipios de la Comunitat Valenciana para su incorporación al parque público de la Generalitat por un plazo igual a la mitad del inicialmente establecido, a contar desde la finalización del plazo inicial.  
Octavo. En fecha 1 de julio de 2021 se reúne la mesa de valoración de proposiciones, y de acuerdo con el orden del día, se excluyen las siguientes viviendas, por los motivos que se citan a continuación:  
Por no cumplir los requisitos establecidos en el pliego en la fecha en que terminaba el plazo de presentación de solicitudes, esto es el 11 de noviembre de 2020, ya que por su condición de viviendas protegidas destinadas a arrendamiento con opción a compra tenían una limitación a la capacidad de disponer hasta el 26 de abril de 2021.  
  
  
Orden viviendas Licitador Municipio Precio total oferta  
84.1 Grupo Valenciano de Vivienda SLU. València 196.143,08 -  
84.2 Grupo Valenciano de Vivienda SLU. València 160.678,64 -  
84.3 Grupo Valenciano de Vivienda SLU. València 198.532,32 -  
84.4 Grupo Valenciano de Vivienda SLU. València 196.143,08 -  
84.5 Grupo Valenciano de Vivienda SLU. València 160.746,26 -  
84.6 Grupo Valenciano de Vivienda SLU. València 198.532,32 -  
84.7 Grupo Valenciano de Vivienda SLU. València 196.143,08 -  
84.8 Grupo Valenciano de Vivienda SLU. València 161.638,85 -  
84.9 Grupo Valenciano de Vivienda SLU. València 198.532,32 -  
84.10 Grupo Valenciano de Vivienda SLU. València 196.143,08 -  
84.11 Grupo Valenciano de Vivienda SLU. València 161.598,28 -  
84.12 Grupo Valenciano de Vivienda SLU. València 198.532,32 -  
84.13 Grupo Valenciano de Vivienda SLU. València 196.143,08 -  
84.14 Grupo Valenciano de Vivienda SLU. València 164.411,27 -  
84.15 Grupo Valenciano de Vivienda SLU. València 198.532,32 -  
84.16 Grupo Valenciano de Vivienda SLU. València 181.798,62 -  
  
  
Asimismo, y tras la realización de la visita a la vivienda por los técnicos, de acuerdo con el informe técnico resultante de la misma, se excluyen las siguientes visitas, por lo motivos que a continuación se reseñan:  
Por no cumplir el punto 2.3 del pliego: cumplir con las condiciones de habitabilidad y accesibilidad según la normativa vigente.  
Atendiendo a la información que se desprende del informe técnico de visita, las siguientes viviendas no cumplen la normativa de habitabilidad.  
  
Orden viviendas Licitador Municipio Precio total oferta  
82.17 Coral Homes, SL. Torrevieja 56.750,00 -  
82.14 Coral Homes, SL. Benicarló 58.000,00 -  
  
  
Atendiendo a la información que se desprende del informe técnico de visita, las siguientes viviendas no cumplen la normativa de accesibilidad:  
  
Orden viviendas Licitador Municipio Precio total oferta  
12 Sánchez Fernández, Julio Joaquín València 130.000,00 -  
15 Mateo Navarro, Zara Oliva 83.000,00 -  
18 Collado Salvador, Rubén Castelló de la Plana 128.270,00 -  
20 Albelda Ferri, Lamberto Javier Carcaixent 102.978,00 -  
34 Del Valle Benavent, Maria Riba-roja de Turia 120.000,00 -  
58 Mora Catalá, Antonio Vilamarxant 50.400,00 -  
64 Meseguer Baeza, Brígida Callosa de segura 72.000,00 -  
71 Sendra Roig, Luisa Ondara 94.200,00 -  
79.20 SAREB Villena 47.000,00 -  
79.26 SAREB Requena 49.000,00 -  
79.66 SAREB Vila-real 69.300,00 -  
79.72 SAREB Formentera del Segura 72.000,00 -  
79.84 SAREB Paterna 77.000,00 -  
79.101 SAREB Catral 85.500,00 -  
79.116 SAREB Santa pola 92.000,00 -  
79.127 SAREB Vila-real 103.000,00 -  
82.4 Coral Homes, SL. Torrevieja 48.500,00 -  
82.11 Coral Homes, SL. Pilar de la Horadada 43.500,00 -  
92.1 Arambla, SA. Elche 107.900,00 -  
95 Ramón Guerola, Carmen Alberic 105.220,00 -  
101.1 Grupo Hispamed Inversiones y Promociones Inmobiliarias 6654 VN. Dolores 73.700,00 -  
101.2 Grupo Hispamed Inversiones y Promociones Inmobiliarias 6830 WK. Dolores 68.400,00 -  
102 Chamizo Gómez, Carlos Benidorm 130.000,00 -  
103 Mustieles Peris, Manuel Ribesalbes 60.000,00 -  
104.7 Promociones Serratri SLU. Elche 154.327,50 -  
104.8 Promociones Serratri SLU. Elche 173.280,00 -  
108.1 Gramina Homes, SL. Silla 36.278,00 -  
108.12 Gramina Homes, SL. Callosa de Segura 51.300,00 -  
108.17 Gramina Homes, SL. Dénia 80.526,00 -  
108.24 Gramina Homes, SL. Pilar de la Horadada 42.000,00 -  
  
  
Por no cumplir el punto 2.6 del pliego: Estar libres de ocupantes (arrendatarios, ocupantes y precaristas) con o sin título.  
Atendiendo a la información que se desprende del informe técnico de visita, las siguientes viviendas se encuentran ocupadas.  
  
Orden viviendas Licitador Municipio Precio total oferta  
79.7 SAREB Burriana 35.000,00 -  
79.71 SAREB Benicarló 71.000,00 -  
79.97 SAREB Benicarló 82.000,00 -  
79.119 SAREB Benicarló 94.000,00 -  
84.1 Grupo Valenciano de Vivienda SLU. València 196.143,08 -  
84.5 Grupo Valenciano de Vivienda SLU. València 160.746,26 -  
84.14 Grupo Valenciano de Vivienda SLU. València 164.411,27 -  
  
  
Por no cumplir el punto 2.12 del pliego: el edificio donde se ubiquen las viviendas estará dotado de ascensor en funcionamiento y con contrato de mantenimiento vigente, salvo que la vivienda ofertada se ubique en planta baja o constituya casa de pueblo unifamiliar en el centro urbano.  
Las siguientes viviendas no disponen de ascensor:  
  
Orden viviendas Licitador Municipio Precio total oferta  
41 González Arques, Antonio La Nucia 95.000,00 -  
45 Tendero Miravalls, Desiree Algemesí 45.000,00 -  
79.13 SAREB Villallonga 44.000,00 -  
79.14 SAREB Silla 44.000,00 -  
79.17 SAREB Algorfa 45.600,00 -  
79.37 SAREB Vinaròs 53.000,00 -  
79.42 SAREB Aldaia 58.000,00 -  
79.45 SAREB San Miguel de Salinas 60.000,00 -  
79.46 SAREB Silla 60.000,00 -  
79.62 SAREB Benicarló 68.000,00 -  
79.75 SAREB Orihuela 73.000,00 -  
79.79 SAREB Benidorm 75.000,00 -  
79.80 SAREB La Nucia 75.000,00 -  
79.104 SAREB Benicarló 86.000,00 -  
79.120 SAREB Alzira 94.400,00 -  
79.121 SAREB Alzira 94.400,00 -  
79.122 SAREB Altea 95.000,00 -  
80.1 Programas de Gestión y Ordenación Urbana, SL. Fanzara 68.628,00 -  
80.2 Programas de Gestión y Ordenación Urbana, SL. Fanzara 66.994,00 -  
80.3 Programas de Gestión y Ordenación Urbana, SL. Fanzara 89.380,00 -  
80.4 Programas de Gestión y Ordenación Urbana, SL. Fanzara 86.902,00 -  
80.5 Programas de Gestión y Ordenación Urbana, SL. Fanzara 87.412,00 -  
80.6 Programas de Gestión y Ordenación Urbana, SL. Fanzara 86.968,00 -  
80.7 Programas de Gestión y Ordenación Urbana, SL. Fanzara 87.421,00 -  
82.13 Coral Homes, SL. Gandia 90.700,00 -  
85.2 Enfoque Empresarial, SL. Crevillent 73.509,60 -  
85.3 Enfoque Empresarial, SL. Crevillent 78.729,60 -  
85.4 Enfoque Empresarial, SL. Crevillent 97.766,40 -  
85.5 Enfoque Empresarial, SL. Crevillent 75.921,60 -  
85.6 Enfoque Empresarial, SL. Crevillent 98.942,40 -  
  
  
Por no cumplir el punto 2.3 del pliego: cumplir con las condiciones de habitabilidad y accesibilidad según la normativa vigente (no cumple la accesibilidad), ni cumplir el punto 2.11: el edificio donde se localice la vivienda deberá estar constituido en régimen de propiedad horizontal, salvo que se trate de municipios con población inferior a 10.000 habitantes en cuyo caso se admitirá la oferta de casa de pueblo unifamiliar localizada en el centro urbano, y no podrá tener, en ambos casos, una antigüedad superior a 50 años.  
Vivienda unifamiliar en población de menos de 10.000 habitantes, pero sin estar situada en centro urbano y no es accesible.  
  
Orden viviendas Licitador Municipio Precio total oferta  
40 Prats Catalá, Cristina Finestrat 174.000,00 -  
  
  
Vivienda unifamiliar en población de más de 10.000 habitantes y no accesible.  
  
Orden viviendas Licitador Municipio Precio total oferta  
79.48 SAREB Requena 62.100,00 -  
79.133 SAREB Onda 114.000,00 -  
  
  
Se excluyen por no haberse presentado los licitadores (o sus representantes) a la citación de la visita o han comparecido pero no han facilitado el acceso, y por tanto no se ha podido comprobar el cumplimiento de los requisitos establecidos en el pliego, las siguientes:  
  
Orden viviendas Licitador Municipio Precio total oferta  
56 Alonso Ramos, Laura Maria Alzira 85.000,00 -  
67 Castelló Mollá, Manuel Canals 73.680,00 -  
79.3 SAREB Picassent 33.000,00 -  
79.12 SAREB Càrcer 44.000,00 -  
79.15 SAREB Càrcer 45.000,00 -  
79.33 SAREB Almassora 52.000,00 -  
79.35 SAREB Moncofa 52.000,00 -  
79.50 SAREB La Vall d'Uixó 63.000,00 -  
79.65 SAREB Almassora 69.000,00 -  
79.67 SAREB Miramar 69.700,00 -  
79.76 SAREB Gandia 73.000,00 -  
79.78 SAREB Almassora 75.000,00 -  
79.90 SAREB Gandia 79.000,00 -  
79.105 SAREB Burriana 86.000,00 -  
79.109 SAREB Dénia 89.000,00 -  
79.113 SAREB Nules 90.000,00 -  
79.125 SAREB Dénia 101.000,00 -  
79.132 SAREB Orihuela 110.000,00 -  
79.138 SAREB Dénia 127.000,00 -  
79.139 SAREB Torreblanca 135.000,00 -  
82.15 Coral Homes, SL. Moncofa 58.900,00 -  
82.16 Coral Homes, SL. Vilamarxant 51.600,00 -  
108.9 Gramina Homes, SL. Almassora 49.500,00 -  
108.16 Gramina Homes, SL. Picassent 73.200,00 -  
108.19 Gramina Homes, SL. Picassent 72.900,00 -  
108.20 Gramina Homes, SL. Picassent 72.900,00 -  
108.25 Gramina Homes, SL. Picassent 59.600,00 -  
108.26 Gramina Homes, SL. Picassent 59.600,00 -  
114 Villar Narbona, Daniel València 90.000,00 -  
  
  
Noveno. Asimismo, de acuerdo con el punto núm. 2 del orden del día, se aporta la baremación de las proposiciones presentadas al concurso, teniendo en cuenta las visitas realizadas a las viviendas, el informe de tasación realizado por la Agència Tributària Valenciana y el informe realizado por el Servicio de Vivienda Pública, con el resultado que consta en el Acta levantada al efecto, adoptándose el siguiente acuerdo, en relación con lo establecido en la cláusula 5 del pliego, Presupuesto Base de Licitación, que fija el presupuesto máximo destinado a satisfacer el precio de las viviendas en seis millones euros (6.000.000,00 ?): del listado de viviendas aceptadas en el concurso cuya baremación se aporta en este acto, solo podrán adquirirse, por el orden de prelación establecido en dicha baremación, las primeras hasta completar un importe de seis millones, en este caso 78 viviendas, por lo que la mesa adopta el siguiente acuerdo:  
- Realizar la propuesta de adjudicación de las 22 viviendas cuyas ofertas se aceptan y publicar dicha propuesta en la página web de la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, de acuerdo con la cláusula 12 del pliego, Apertura de proposiciones, informes técnicos y periciales y propuesta de adjudicación. y de acuerdo con la cláusula 14 del pliego, Requerimiento de documentación a los adjudicatarios propuestos, requerirles para que, en el plazo de 10 días, aporten la documentación que el órgano competente considere necesario para la adjudicación del contrato, o que, siendo preceptivo, no hubiese sido presentada en su momento y, en todo caso, la establecida en dicho apartado.  
- De acuerdo con la cláusula 12 del pliego de condiciones, Apertura de proposiciones, informes técnicos y periciales y propuesta de adjudicación, realizar contraofertas a las 56 viviendas cuya oferta es superior al precio de tasación obtenido por la Administración, siguiendo el orden de prelación establecido en el baremo, para que, en el plazo de cinco días desde la notificación de la misma, acepten o rechacen la contraoferta.  
En caso de que no acepte la contraoferta, se considerará que desiste de la venta de la vivienda sin derecho a ser indemnizado por ningún concepto y se continuará el procedimiento con el siguiente licitador, según el orden de prelación, pero en función de la existencia de crédito suficiente en cada momento para cubrir el importe de la contraoferta realizada.  
- Asimismo, la mesa acuerda que, en caso de rechazar la contraoferta por parte de los licitadores, se seguirá haciendo contraofertas, siguiendo el orden de prelación establecido en el baremo, de acuerdo con el listado que se expone a continuación, hasta completar el importe de seis millones establecido en el pliego, y la Mesa se reunirá una vez se haya cubierto dicho importe.  
Décimo. En cumplimiento del citado Acuerdo se han formulado las correspondientes propuestas de adjudicación a los licitadores cuyas ofertas se han aceptado, solicitando la documentación pertinente establecida al efecto en la cláusula 14 del pliego y se han realizado las correspondientes contraofertas, que han sido aceptadas o rechazadas. El resultado de este proceso se ha incorporado a la mesa de valoración de proposiciones, celebrada el día 29 de septiembre de 2021, con el fin de analizar el resultado de dicho acuerdo, por el que se han realizado todas las propuestas de adjudicación y contraofertas posibles hasta agotar la lista de viviendas, sin haber agotado el presupuesto. A la vista del resultado obtenido y dado que existe consignación presupuestaria suficiente para la compra de la totalidad de las viviendas respecto de las que existe coincidencia entre la administración y el propietario respecto del precio a abonar, se propone la adjudicación de la totalidad de las viviendas que se recogen en el Listado que se acompaña como Anexo I, con identificación de los licitadores con los que contratar, de las viviendas seleccionadas, de su localización y de su valor de adquisición.  
Undécimo. Una vez realizada la propuesta de adjudicación, y durante el plazo al efecto concedido de conformidad con la cláusula 13 del pliego de condiciones, han desistido de participar en el procedimiento los siguientes licitadores:  
  
Vivienda Titular Municipio Precio oferta (Viv+Anexos)  
82.6 Coral Homes, SL. Algemesí 58.000,00 -  
92.2 Arambla, SA. Elche 114.900,00 -  
108.02 Gramina Homes, SL. Almoradí 45.000,00 -  
108.11 Gramina Homes, SL. Benicarló 39.000,00 -  
108.14 Gramina Homes, SL. Benicarló 72.000,00 -  
108.18 Gramina Homes, SL. Benicarló 80.000,00 -  
  
  
Duodécimo. Asimismo, durante todo el procedimiento del concurso han desistido los siguientes licitadores, cuyos desistimientos se han ido incorporando a las sucesivas mesas de valoración de proposiciones que se han ido celebrando, de lo que ha quedado constancia en las correspondientes actas.  
  
Orden viviendas Licitador Municipio Precio total oferta  
52 Bevia Lillo, Juan Vicente La Vall d'Uixó 89.000,00 -  
76 Moriel Bueno, Rafael Crevillent 114.000,00 -  
108.8 Gramina Homes, SL. Almoradí 41.000,00 -  
108.10 Gramina Homes, SL. Nules 47.000,00 -  
108.13 Gramina Homes, SL. Torrevieja 52.500,00 -  
79.04 SAREB Picassent 33.000,00 -  
79.06 SAREB Turís 34.300,00 -  
79.16 SAREB Favara 45.000,00 -  
79.18 SAREB Moncofa 45.900,00 -  
79.21 SAREB Rafal 47.200,00 -  
79.22 SAREB Rafal 47.200,00 -  
79.27 SAREB Vila-real 49.000,00 -  
79.29 SAREB Favara 50.000,00 -  
79.30 SAREB Guardamar de Segura 50.000,00 -  
79.31 SAREB Bellreguard 51.000,00 -  
79.32 SAREB Bellreguard 52.000,00 -  
79.34 SAREB Formentera del Segura 52.000,00 -  
79.40 SAREB Moncofa 56.000,00 -  
79.43 SAREB Nules 59.000,00 -  
79.49 SAREB Requena 63.000,00 -  
79.51 SAREB Dénia 63.500,00 -  
79.52 SAREB Villalonga 64.000,00 -  
79.53 SAREB Formentera del Segura 64.000,00 -  
79.54 SAREB Almassora 64.000,00 -  
79.56 SAREB Almoradí 65.000,00 -  
79.57 SAREB Onda 65.000,00 -  
79.58 SAREB Onda 65.000,00 -  
79.59 SAREB Almoradí 65.000,00 -  
79.74 SAREB L'Alcúdia 72.000,00 -  
79.77 SAREB València 73.000,00 -  
79.81 SAREB Picassent 76.000,00 -  
79.83 SAREB Almassora 77.000,00 -  
79.85 SAREB Oliva 77.600,00 -  
79.86 SAREB Oliva 77.600,00 -  
79.87 SAREB Dénia 77.700,00 -  
79.95 SAREB Bétera 81.000,00 -  
79.103 SAREB Sant Joan d'Alacant 86.000,00 -  
79.114 SAREB Nules 91.000,00 -  
79.123 SAREB Vila-real 96.000,00 -  
79.129 SAREB San Vicente del Raspeig 110.000,00 -  
79.131 SAREB La Pobla de Vallbona 110.000,00 -  
79.135 SAREB Vila-real 120.000,00 -  
79.136 SAREB Almoradí 124.000,00 -  
79.137 SAREB Riba-roja de Túria 125.000,00 -  
82.2 Coral Homes, SL. Castelló de la plana 62.200,00 -  
6 Moros Arnau, Joaquín Benicarló 155.000,00 -  
7 de Gracia Villanueva, Pilar Castelló de la Plana 105.000,00 -  
59 Roca Canelles, Marta Castelló de la Plana 102.660,00 -  
74 Alcalá Domingo, Adoración Elche 75.209,00 -  
91 Mora, Antón y Cía. SA. Elche 120.000,00 -  
92.4 Arambla, SA. Elche 124.900,00 -  
97.3 Promotora de Inmuebles de Aigües, SL. Jijona 105.300,00 -  
3 Peris Martí; José Manuel Almassora 85.000,00 -  
61 Silvestre Palomino, Jacobo Castelló de la Plana 95.700,00 -  
57 Carreras López, Francisco Mutxamel 99.000,00 -  
108.4 Gramina Homes, SL. Almassora 45.500,00 -  
79.24 SAREB Orihuela 48.000,00 -  
79.28 SAREB Algorfa 50.000,00 -  
79.82 SAREB El Verger 76.500,00 -  
79.96 SAREB El Verger 81.900,00 -  
79.99 SAREB Sant Joan d'Alacant 84.000,00 -  
96 Mialaret Lahiguera, Encarnación Alcoy 60.000,00 -  
82.1 Coral Homes, SL. Alcoy 29.200,00 -  
82.3 Coral Homes, SL. Castalla 23.500,00 -  
82.18 Coral Homes, SL. San Vicente del Raspeig 119.600,00 -  
  
  
Decimotercero. Han rechazado la contraoferta realizada las siguientes viviendas:  
  
Vivienda Licitador Municipio Valor Oferta  
(Viv + Anexos) Valor ATV  
(Viv + Anexos)  
2 Ramsés Samper Sanz Benaguasil 120.000,00 - 85.528,41 -  
9 Daniel Andres Mulet Benicasim 165.000,00 - 122.148,05 -  
10 Ester Tolos Cuartiella Castelló de la Plana 132.000,00 - 94.162,69 -  
13 Maria Elisa Sabater Alonso Alicante 179.000,00 - 141.885,82 -  
14 Ester Pizarro Seguí Oliva 109.200,00 - 61.355,52 -  
16 Adrià Antoni Borras Pizarro Oliva 109.440,00 - 61.482,20 -  
17 Vicente Aparici Villalba Sant Joan de Moró 100.000,00 - 70.846,03 -  
24 Javier Pinar Orcajada Alicante 145.000,00 - 87.305,46 -  
28 Mireia Estepa Olcina Alcoy 99.500,00 - 41.896,69 -  
37 M.ª Rosa Gómez Sapena Vila-real 190.000,00 - 104.555,47 -  
38 Purificación Carmen Larrosa Vidal Ondara 125.000,00 - 78.336,47 -  
42 Miriam Martinez Lloria Vinalesa 138.000,00 - 78.574,91 -  
43 Raquel Leon Gorriz Aldaia 155.632,00 - 108.166,23 -  
51 Noelia Vicente Ballesteros Torrent 142.500,00 - 78.060,72 -  
63 Raquel Suárez Diéguez Castelló de la Plana 159.000,00 - 109.815,95 -  
65 Antonio Soriano Alcaraz Callosa de Segura 85.002,41 - 66.375,17 -  
66 Maria Carmen Foix Marques Benicarló 175.000,00 - 102.510,57 -  
70 J. Javier Moreno Castell Algemesí 191.000,00 - 100.017,50 -  
75 Manuel Alcalá Domingo Elche 49.000,00 - 43.795,99 -  
79.19 SAREB Cárcer 47.000,00 - 33.190,08 -  
79.88 SAREB Gandia 78.000,00 - 77.027,42 -  
79.89 SAREB Vila-real 78.000,00 - 73.749,44 -  
79.98 SAREB Paterna 82.000,00 - 51.940,14 -  
79.100 SAREB Elche 84.000,00 - 77.604.85 -  
79.108 SAREB San Miguel de Salinas 89.000,00 - 14.599,88 -  
79.112 SAREB Almassora 90.000,00 - 65.289,78 -  
81.1 Fet I Cobrat, SL. Ondara 71.000,00 - 55.296,33 -  
81.2 Fet I Cobrat, SL. Ondara 71.000,00 - 55.296,33 -  
81.3 Fet I Cobrat, SL. Ondara 75.000,00 - 57.929,49 -  
82.7 Coral Homes, SL. Torrevieja 45.000,00 - 36.069,16 -  
82.8 Coral Homes, SL. Castalla 39.000,00 - 35.214,52 -  
82.9 Gramina Homes, Sl L'Alcúdia de Crespins 48.700,00 - 31.000,76 -  
82.10 Coral Homes, SL. Almassora 58.800,00 - 52.322,43 -  
82.12 Coral Homes, SL. Castalla 42.000,00 - 32.078,47 -  
82.19 Coral Homes, SL. Torrevieja 55.100,00 - 45.353,67 -  
88 Antonio Manuel Candela Santacruz Crevillent 67.000,00 - 46.086,76 -  
90 Noelia Manchón Adsuar Crevillent 108.000,00 - 76.159,49 -  
93 Construcciones Edior, SL. Petrer 128.000,00 - 113.536,19 -  
100 Olimpia Vivancos Aparicio Alicante 105.000,00 - 71.030,66 -  
108.5 Gramina Homes, SL. Almoradí 46.000,00 - 45.157,13 -  
108.7 Gramina Homes, SL. Benidorm 34.500,00 - 17.088,56 -  
108.21 Gramina Homes, SL. Elche 65.000,00 - 53.911,42 -  
  
  
Decimocuarto. Las siguientes viviendas pertenecen a SAREB y han quedado en lista de espera por haber alcanzado el máximo importe por licitador establecido en la cláusula 10.2 Sobre núm. 2 del pliego de condiciones, Oferta económica, que dice así: «Cada persona licitadora podrá presentar en su proposición tantas viviendas como quiera vender, si bien no podrá adjudicarse a un mismo licitador más de un 20 % del presupuesto base de licitación aunque sea referido a distintas viviendas»:  
  
Vivienda Licitador Estado Municipio Precio Oferta (viv+anexos)  
79.130 SAREB En reserva Gandia 96.652,04 -  
79.41 SAREB En reserva La Pobla Llarga 58.000,00 -  
79.44 SAREB En reserva La Pobla Llarga 60.000,00 -  
79.36 SAREB En reserva L'Alcúdia 53.000,00 -  
79.39 SAREB En reserva L'Alcúdia 54.000,00 -  
79.110 SAREB En reserva Dénia 65.422,81 -  
79.8 SAREB En reserva Formentera del Segura 31.360,42 -  
79.68 SAREB En reserva Xeraco 68.462,12 -  
79.63 SAREB En reserva Onda 56.708,40 -  
79.118 SAREB En reserva Benidorm 97.000,00 -  
79.115 SAREB En reserva Torreblanca 74.700,00 - (precio limitado)  
79.140 SAREB En reserva Oropesa del Mar 136.000,00 -  
  
  
Decimoquinto. En cumplimiento de lo dispuesto en la cláusula 14 del pliego de Condiciones aprobado para regir el concurso, se ha solicitado a los licitadores propuestos que aportaran la documentación exigida en el pliego. Debido a que esta solicitud se ha ido haciendo por orden de prelación de las ofertas, ya fuera por aceptar la administración el precio ofrecido por la persona licitadora o aceptar la contraoferta realizada por la administración, la cumplimentación por parte de los interesados está siendo realizada en distintos momentos.  
Decimosexto. Asimismo, una vez se ha presentado toda la documentación requerida, se ha comprobado el cumplimiento por parte de los licitadores propuestos y demás copropietarios de las viviendas de sus obligaciones con la Seguridad Social, con la Agencia Estatal de Administración Tributaria y con la Generalitat (Agència Tributària Valenciana), así como con el Ayuntamiento correspondiente donde se ubica la vivienda, de cuya comprobación ha resultado que algunos de los propietarios de las viviendas ofertadas incumplen obligaciones por lo que incurren en prohibición para contratar con la Administración. Los licitadores afectados por esta circunstancia resultan ser los siguientes: Promotora de Inmuebles de Aigües, SL, circunstancia que ha sido puesta en conocimiento de los interesados para su subsanación.  
Decimoséptimo. Durante la tramitación del procedimiento se han formulado alegaciones por Aurora Celia Carrasco Maestre, Francesc Castella Virgili, Desireé Tendero Miravalls, Mireia Estepa Olcina, Grupo Valenciano de Vivienda, SL, y Luisa Sendra Roig, que damos por reproducidas en aras a la brevedad. Obra en el expediente informe emitido en relación con las citadas alegaciones proponiéndose su desestimación por las razones que en el citado informe se hace constar y que, asimismo, damos por reproducido. Dicho informe fue notificado a los alegantes para su conocimiento y efectos.  
Decimoctavo. Asimismo, se han estimado las alegaciones presentadas por Promociones Levantino Aragonesas, SA, lo que ha sido comunicado a la licitadora, y se ha ordenado la continuación de las actuaciones establecidas en el pliego con esas viviendas.  
Decimonoveno. Tal y como se acordó en la mesa de valoración de proposiciones del 1 de julio de 2021, las propuestas de adjudicación o contraofertas se han ido realizando por fases, debido a la limitación presupuestaria del concurso. Esto conlleva que haya tiempos procedimentales distintos entre las distintas proposiciones, lo cual implica que unas completen la documentación necesaria antes que otras.  
En el procedimiento se han seguido todos los trámites establecidos en el pliego de condiciones aprobado.  
En base a los principios de eficacia, eficiencia y celeridad; en aras de no perjudicar al interés público, objeto principal de este expediente; ante la acuciante necesidad de vivienda social y para no perjudicar el tráfico jurídico e inmobiliario de las personas interesadas en el expediente, resulta conveniente poder adquirir aquellas viviendas cuya documentación esté completa en una primera fase, mientras el resto de licitadores presentan la documentación necesaria para completar el expediente.  
Vigésimo. A la vista de lo expuesto, procede se adquieran por esta administración en una primera fase las viviendas que se relacionan en el anexo II que se acompaña, donde consta las personas propietarias, la identificación catastral de la vivienda, su localización y el precio de transmisión de cada una de ellas, por estar completo el expediente.  
Vigésimo primero. En los presupuestos de la Generalitat para el año 2021 existe consignación presupuestaria, en la aplicación presupuestaria 66.65.20.105.08, «Vivienda y Regeneración Urbana», Proyecto EA250, Subproyecto EA250001 denominado «Adquisición Vivienda Social» del capítulo VI para la adquisición de las viviendas.  
  
Fundamentos de derecho  
Primero. El artículo 3 de la Ley 2/2017, por la función social de la vivienda, determina que los poderes públicos con competencias en materia de vivienda adoptarán, con la debida diligencia y dentro de los límites de los recursos de que se disponga en las partidas presupuestarias destinadas a políticas de vivienda, todas las medidas precisas para lograr progresivamente y por todos los medios apropiados, la plena efectividad del derecho a la vivienda para garantizar la efectiva prestación de este servicio, ya sea directamente o en colaboración con la iniciativa privada, a cuyo fin los presupuestos de la Generalitat contemplarán las dotaciones apropiadas para asegurar la efectividad del derecho a la vivienda asequible, digna y adecuada y el buen funcionamiento del servicio de interés general vinculado, que garantiza el disfrute al derecho a una vivienda en un plazo razonable en el marco de un servicio de calidad. En todo caso, continúa, los fondos públicos destinados a políticas de vivienda para satisfacer su función social en la Comunitat Valenciana deberán tender siempre a garantizar prioritariamente el respeto del núcleo vital asociado al derecho a la vivienda, que comprende, cuando menos, la puesta a disposición del uso de un alojamiento estable y seguro para aquellos que carezcan de él. A tal fin, el empleo de estos fondos se destinará prioritariamente a la ejecución de políticas de vivienda destinadas a la consolidación, ampliación y mejora del parque público de viviendas, con la finalidad de permitir su puesta a disposición de los ciudadanos en situaciones de exclusión social o emergencia social y su destino para alquiler social.  
En previsión de lo que antecede, y como se ha mencionado anteriormente, en los presupuestos de la Generalitat para el año 2021 existe consignación presupuestaria para la adquisición de viviendas para ampliar el patrimonio público de viviendas propiedad de la Generalitat.  
Segundo. El artículo 39 de la Ley 14/2003, de 10 de abril, de patrimonio de la Generalitat Valenciana, apartado 1, atribuye a la Generalitat la potestad de adquirir bienes y derechos por cualquier título jurídico, oneroso o lucrativo, de derecho público o privado. Por su parte, el artículo 40 del citado cuerpo legal, en relación con la adquisición a título oneroso de bienes inmuebles y derechos inmobiliarios establece, con carácter general, que la competencia para la «?adquisición a título oneroso de bienes inmuebles y derechos sobre los mismos que la Generalitat precise para el cumplimiento de sus fines, salvo en el caso de expropiación forzosa, será acordado por el titular de la conselleria competente en materia de patrimonio, a propuesta del departamento interesado, que deberá justificar la conveniencia de la adquisición». En cuanto al procedimiento de adquisición, la cláusula 2 determina que «Las adquisiciones de bienes inmuebles y derechos reales se realizarán, con carácter general, mediante concurso público en la forma que reglamentariamente se determine, y mediante adquisición directa, cuando se dé alguno de los supuestos previstos en esta ley. Para finalizar, su apartado 3 establece que «en todo caso, la adquisición de bienes inmuebles y derechos reales requerirá la correspondiente valoración pericial»; y la cláusula 4 que «En el concurso, la adjudicación recaerá en el licitador que, en su conjunto, haga la proposición más ventajosa, teniendo en cuenta las condiciones que se hayan establecido en los pliegos y sin perjuicio del derecho de la administración de declararlo desierto».  
Tercero. Hay que señalar que la disposición adicional tercera de la Ley 14/2003, de 10 de abril, de patrimonio de la Generalitat Valenciana, en la redacción dada por el artículo 65 de la Ley 9/2019, de 23 de diciembre, de la Generalitat, de medidas fiscales, de gestión administrativa y financiera y de organización de la Generalitat, atribuye a la conselleria competente en materia de vivienda las facultades atribuidas en esta ley a la conselleria competente en materia de patrimonio cuando se trate de patrimonio público de vivienda, constituido como patrimonio separado y finalista, integrado por las viviendas de titularidad de la Generalitat como instrumento al servicio de las políticas públicas de vivienda, incluida la adquisición de inmuebles para su ampliación, sin perjuicio de las funciones que correspondan a la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVHA) de acuerdo con su normativa específica. El ejercicio de dichas facultades se ajustará a lo dispuesto en esta ley y, supletoriamente, a lo prevenido en la normativa estatal.  
Cuarto. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 57 de la ley 8/2004, de 20 de octubre, de la Generalitat, de vivienda de la Comunitat Valenciana, en su redacción dada por la Ley 3/2020, de 30 de diciembre, de la Generalitat, de medidas fiscales, de gestión administrativa y financiera y de organización de la Generalitat 2021; el artículo 72 de la Ley 16/2003, de 17 de diciembre, de medidas fiscales, de gestión administrativa y financiera y de organización de la Generalitat; el artículo 24 del Decreto 49/2020, de 17 de abril, del Consell, de aprobación del Reglamento Orgánico y Funcional de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVHA), que establece que «La Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo tiene adscrito por disposición legal la totalidad del patrimonio de promoción pública de vivienda y suelo de la Generalitat, constituido por las viviendas, locales comerciales, terrenos y demás edificaciones complementarias pertenecientes al mismo», y dado que el presente expediente tiene por objeto la convocatoria de un concurso para la adquisición de viviendas para ampliar del patrimonio público de viviendas de la Generalitat, una vez se incorporen las viviendas a dicho patrimonio público, se entenderá que están adscritas a EVHA.  
Quinto. El artículo 27 de la Ley 1/2013, de 21 de mayo, de la Generalitat, de medidas de reestructuración y racionalización del sector público empresarial y fundacional de la Generalitat; el artículo 72 de la Ley 16/2003, de 17 de diciembre, de medidas fiscales, de gestión administrativa y financiera y de organización de la Generalitat, según la redacción dada por el artículo 52 de la Ley 21/2017, de 28 de diciembre, de medidas fiscales, de gestión administrativa y financiera y de organización de la Generalitat; así como el Decreto 49/2020, de 17 de abril, del Consell, de aprobación del Reglamento orgánico y funcional de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVHA) determinan los fines, las funciones y el régimen de funcionamiento de dicha Entidad. En este sentido, el artículo 2 del Decreto 49/2020, de 17 de abril, del Consell, de aprobación del Reglamento orgánico y funcional de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVHA) atribuye a dicha entidad adscrita a la conselleria con competencias en materia de vivienda, la gestión y administración del patrimonio público de vivienda de titularidad de la Generalitat.  
Sexto. El artículo 28 de la Ley 5/1983, de 30 de diciembre, del Consell, atribuye al conseller, como miembro del Consell y jefe del Departamento, entre otras, las funciones de disponer los gastos propios de los servicios de su Conselleria dentro de los límites legales y presupuestarios y la ordenación de pagos correspondientes, así como ejercer las facultades ordinarias en materia de contratación administrativa dentro de los límites legales presupuestarios. Así mismo, el artículo 70 de dicha ley establece en su punto 4 que los directores generales propondrán a sus órganos superiores la resolución que estimen procedente en asuntos que sean de su competencia y cuya tramitación corresponda a la Dirección General.  
Séptimo. El Decreto 5/2019, de 16 de junio, del president de la Generalitat, por el que se determinan el número y la denominación de las consellerias, y sus atribuciones, en su artículo 4, asigna a la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática las competencias en materia de vivienda, y de regeneración urbana y sostenibilidad energética habitacional. Asimismo, el Decreto 105/2019, de 5 de julio, del Consell, por el que establece la estructura orgánica básica de la Presidencia y de las consellerias de la Generalitat, atribuye en su artículo 49 a la Dirección General de Vivienda y Regeneración Urbana el ejercicio de las funciones establecidas en el artículo 70 de la Ley 5/1983, de 30 de diciembre, del Consell, y las demás previstas en el ordenamiento jurídico, en materia de gestión, ampliación y mejora del parque público de vivienda de la Generalitat, entre otras.  
Octavo. El artículo 94 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas, reconoce el derecho de los interesados en un procedimiento de desistir de su solicitud o, cuando ello no esté prohibido por el ordenamiento jurídico, renunciar a sus derechos, disponiendo que tanto el desistimiento como la renuncia podrán hacerse por cualquier medio que permita su constancia, siempre que incorpore las firmas que correspondan de acuerdo con lo previsto en la normativa aplicable. La Administración aceptará de plano el desistimiento o la renuncia, y declarará concluso el procedimiento salvo que, habiéndose personado en el mismo terceros interesados, instasen estos su continuación en el plazo de diez días desde que fueron notificados del desistimiento o renuncia.  
  
Por todo lo anteriormente expuesto, vistos los preceptos legales citados y demás normativa de general y pertinente aplicación, de conformidad con la propuesta de resolución y adenda a la misma efectuadas por la directora general de Vivienda y Regeneración Urbana y en uso de las atribuciones que me son conferidas por la normativa vigente, resuelvo:  
  
Primero  
Excluir del procedimiento a los licitadores que se relacionan en los antecedentes de hecho segundo, tercero, cuarto y octavo de la presente resolución por los motivos ahí expresados.  
  
Segundo  
Aceptar el desistimiento de los licitadores incluidos en la propuesta de adjudicación remitida por la mesa de valoración de proposiciones que han presentado escrito en tal sentido y a los que se ha hecho referencia en los antecedentes fácticos undécimo y duodécimo.  
  
Tercero  
Adquirir, de conformidad con la propuesta efectuada por la mesa de valoración de proposiciones, en sesión celebrada el día 29 de septiembre de 2021, las viviendas que se citan en la relación contenida en el anexo II de la presente resolución, donde se hace constar las personas propietarias, la identificación de las viviendas y su localización, por el precio de venta especificado en la misma, pagadero en el momento de la formalización de la compraventa en escritura pública.  
  
Cuarto  
Aprobar el gasto que conlleva la adquisición de las viviendas, y que resulta ser de 2.106.608,74 - (dos millones ciento seis mil seiscientos ocho euros con setenta y cuatro céntimos), distribuidos del siguiente modo: 2.016.464,26 - (dos millones dieciséis mil cuatrocientos sesenta y cuatro euros con veintiséis céntimos) que se corresponde con el importe de las viviendas; 90.144,48 - (noventa mil ciento cuarenta y cuatro euros con cuarenta y ocho céntimos) correspondiente al IVA en aquellas viviendas de primera transmisión, en ambos casos contra el RA con número de expediente contable 0672.600904 de la aplicación presupuestaria 79.89.67.754.92, «Vivienda y regeneración urbana», proyecto EA250, subproyecto EA250001 denominado «Adquisición vivienda social» del capítulo VI para la adquisición de las viviendas.  
El importe de los gastos asociados a la adquisición, correspondientes a los gastos de notaría, gestión e inscripción en el registro de la propiedad, se estima aproximadamente en 30.246,97 - (treinta mil doscientos cuarenta y seis euros con noventa y siete céntimos), y se abonarán con cargo al RA con número de expediente contable 8815.115505 de la aplicación presupuestaria 04.15.49.325.54, «Vivienda y regeneración urbana», proyecto EA250, subproyecto EA250001 denominado «Adquisición vivienda social» del capítulo VI para la adquisición de las viviendas, en el momento en que se presente la correspondiente factura.  
  
Quinto  
Facultar al secretario autonómico de Vivienda y Función Social y a la directora general de Vivienda y Regeneración Urbana, de la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática; así como a la persona que ostenta la Dirección de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo, para la realización de los trámites necesarios con objeto de formalizar la adquisición de cada uno de los inmuebles que se adquieren, inclusive la suscripción de cuantos documentos públicos o privados resulten necesarios o convenientes para la ejecución de la presente resolución, así como para abonar, si fuera necesario, por cuenta de esta Conselleria el precio de las viviendas a la parte vendedora.  
  
Sexto  
Una vez formalizada la compraventa de las viviendas, proceder a su incorporación al patrimonio público de vivienda de la Generalitat que tiene adscrito la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVHA), para su gestión y administración con anotación en el inventario correspondiente.  
  
Contra la presente resolución que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso potestativo de reposición en el plazo de un mes a contar desde su notificación, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 112 en relación con los artículos 123 y 124 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas, o bien directamente recurso contencioso-administrativo ante el Sala de lo Contencioso-Administrativo correspondiente en el plazo de dos meses contados a partir del día siguiente al de recibo de la misma, de acuerdo con lo establecido en los artículos 10 y 46.1 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la jurisdicción contencioso-administrativa.  
Todo ello, sin perjuicio de que se pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.  
  
València, 19 de noviembre de 2021.- La directora general de Vivienda y Regeneración Urbana: Elena Azcárraga Monzonís.  
ANEXO I  
Viviendas incluidas en la Propuesta de Adjudicación  
  
Vivienda Licitador Municipio Valor Adquisición/  
(viv + anexos)  
1.2 López Palomo, Carmelo Cullera 103.710,79 €  
4 Bayarri Galanjuan, Sebastián Peñíscola 107.100,00 €  
5 Franco González, Joan La Vall d'Uixó 65.683,03 €  
11 Morillas Tortajada, Ana Isabel Sagunto 82.736,95 €  
19 Manzano Navarro, M.ª Rosa Castelló de la Plana 113.126,20 €  
21 Torres Gomis, Carmen Castelló de la Plana 128.908,27 €  
22 García Canales, Manuel Alicante 82.000,00 €  
25 Gisbert Abad, Eduardo Alcoy 41.785,26 €  
26 Sandoval Soler, Marco Antonio Cocentaina 60.929,49 €  
29 Ibáñez Llácer, José Vicente Alcoy/ 76.499,64 €  
31 Conejo Motilla, Francisco Javier Monóvar 39.052,62 €  
36 Martínez Raigal, Mariana Moncofa 51.668,44 €  
47 Fernández Beneito, Antonio Oliva 90.095,37 €  
49 Martínez Sánchez, Rubén Hugo Sagunto 84.620,23 €  
53 Alonso Burgaz, Fernando Paterna 126.838,85 €  
54 Lledó Giner, David Alicante 119.252,92 €  
55 Rey Caballero, Roberto Francisco Alicante 134.674,37 €  
62 López Lorena, Alejandro Montroy 85.000,00 €  
68 Zanon Baeza, Carlos Castelló de la Plana 70.904,70 €  
79.23 SAREB Orihuela 48.000,00 €  
79.25 SAREB Moncofa 48.000,00 €  
79.61 SAREB Vila-real 61.466,83 €  
79.69 SAREB Almassora 70.000,00 €  
79.91 SAREB Vinaròs 79.000,00 €  
79.92 SAREB Burriana 79.000,00 €  
79.93 SAREB La Pobla de Farnals 81.000,00 €  
79.94 SAREB Vila-real 73.749,44 €  
79.102 SAREB Paterna 85.500,00 €  
79.117 SAREB Benicarló 91.486,04 €  
79.124 SAREB Castelló de la Plana 97.995,13 €  
79.126 SAREB El Campello 102.600,00 €  
79.134 SAREB Gandia 99.290,16 €  
82.5 Coral Homes S.L. Torrevieja 43.900,00 €  
86 García Coy, Humberto Castello de la Plana 127.050,46 €  
87 García Navarro, María Adela Dénia 120.000,00 €  
89 Sánchez Albertos, José Vicente Alicante 100.472,66 €  
92.3 Arambla SA Elche 124.900,00 €  
92.5 Arambla SA Elche 122.730,30 €  
94 Alcover Chorda, M.ª José Castelló 54.217,50 €  
97.1 Promotora de Inmuebles de Aigües, S. Jijona 67.361,54 €  
97.2 Promotora de Inmuebles de Aigües, SL Jijona 67.361,54 €  
97.4 Promotora de Inmuebles de Aigües, SL Jijona 93.269,83 €  
97.5 Promotora de Inmuebles de Aigües, SL Jijona 93.269,83 €  
97.6 Promotora de Inmuebles de Aigües, SL Jijona 67.361,54 €  
97.7 Promotora de Inmuebles de Aigües, SL Jijona 76.984,62 €  
97.8 Promotora de Inmuebles de Aigües, SL Jijona 76.984,62 €  
97.9 Promotora de Inmuebles de Aigües, SL Jijona 83.646,75 €  
97.10 Promotora de Inmuebles de Aigües, SL Jijona 76.984,62 €  
99 María Elena Sánchez Castro Alicante 114.989,50 €  
104.1 Promociones Serratri, SLU Elche 131.313,75 €  
104.2 Promociones Serratri, SLU Elche 131.313,75 €  
104.3 Promociones Serratri, SLU Elche 131.313,75 €  
104.4 Promociones Serratri, SLU Elche 86.640,00 €  
104.5 Promociones Serratri, SLU Elche 86.593,11 €  
104.6 Promociones Serratri, SLU Elche 86.640,00 €  
105 M.ª Carmen López Peláez Alicante 50.108,88 €  
108.3 Gramina Homes SL Almoradí 45.430,85 €  
108.6 Gramina Homes SL Almoradí 45.157,13 €  
108.15 Gramina Homes, SL Benicarló 39.000,00 €  
108.22 Gramina Homes SL Pilar de la Horadada 75.000,00 €  
108.23 Gramina Homes SL San Miguel de Salinas 53.110,82 €  
 Importe Total 5.154.782,08 €