Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4347, del 01-10-2002 (2002/10944)

ACUERDO de 30 de julio de 2002 de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo al Plan Especial de Reserva de Suelo Dotacional Educativo en el municipio de Xirivella.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4347

Fecha DOGV
:   01-10-2002

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2002/10858


Fecha del documento
:   30-07-2002

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * Xirivella
    * plan de urbanismo

ACUERDO de 30 de julio de 2002 de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo al Plan Especial de Reserva de Suelo Dotacional Educativo en el municipio de Xirivella. [2002/X10157]
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Xirivella referido al Plan Especial de Reserva de Suelo Dotacional Educativo, y de conformidad con los siguientes:
  
Antecedentes de hecho
  
Primero. El Proyecto se sometió a información pública mediante acuerdo del pleno del Ayuntamiento en sesión celebrada el 2 de mayo de 2.002. Tras el pertinente período de exposición pública, en el que se presentaron varias alegaciones que fueron debidamente contestadas por el Ayuntamiento, se aprobó provisionalmente por acuerdo del pleno Municipal de fecha 17 de junio de 2.002.
  
Segundo. El proyecto consta de memoria, normas urbanísticas, obras a ejecutar y planos.
  
Tercero. El objeto del Plan Especial es la Delimitación de un área de Suelo No Urbanizable de protección Agrícola, con una superficie de 28.906 m2, para la instalación de un centro de Educación secundaria Obligatoria, Bachillerato y Ciclos Formativos, para otorgar a los terrenos la nueva clasificación como suelo urbanizable y otorgar a los mismos la calificación de Red Primaria Dotacional Educativo-Cultural, y establecer el procedimiento de obtención de los terrenos mediante el sistema de expropiación.
  
El presente proyecto determina la ordenación pormenorizada de la parcela afectada y las obras de urbanización a realizar sobre la misma.
  
Resulta de aplicación lo dispuesto en cuanto a condiciones de parcela y de edificación, lo dispuesto en el art.17.3.4 de las Normas Urbanísticas, y se incluye el siguiente inciso:
  
?No obstante, dichas condiciones no serán de aplicación si existe para la ubicación y ejecución de cualquier tipo de centro dotacional público, legislación sectorial aplicable, propia del correspondiente organismo competente en la materia?.
  
Cuarto. Se justifica la ubicación por la calidad ambiental del entorno puesto que limita con Suelo No urbanizable de Especial Protección Agrícola y con el Sistema General de Zona Verde definido por el Plan General y que discurre paralelo a la línea del ferrocarril, actuando de colchón acústico.
  
El acceso se prevé mediante:
  
. Estación Apeadero de RENFE, para comunicación ferroviaria.
  
. Paso subterráneo de la línea Valencia-Utiel, de tráfico rodado y peatonal.
  
Para mejorar el acceso peatonal se prevé el ensanchamiento de la acera peatonal dejando un único carril para el tráfico rodado. Se encuentra prevista una pasarela que resuelve la integración con la UE-9.
  
Quinto. Durante la tramitación del expediente se ha solicitado informe a los organismos que se relacionan:
  
Conselleria de Cultura y Educación, Dirección general de Régimen económico, solicitado con fecha 17 de junio de 2002.
  
Conselleria de Medio Ambiente, Dirección General de planificación y Gestión del Medio, solicitado con fecha 16 de julio de 2002, para la emisión de la preceptiva Declaración de Impacto Ambiental.
  
Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, Dirección General de TRansportes, solicitado con fecha 22 de julio de 2002.
  
Renfe, solicitado con fecha 22 de julio de 2002.
  
Sexto. Con fecha 26 de julio de 2.002 se recibe la declaración de Impacto Ambiental Aceptable.
  
Séptimo. Xirivella cuenta con Plan General de Ordenación Urbana aprobado definitivamente por acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de 28 de noviembre de1989.
  
Octavo. La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 26 de julio de 2002, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el art. 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los órganos urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero. La reserva de terrenos para la constitución de reserva de Suelo está expresamente regulada en el artículo 12.E y 24 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (LRAU).
  
Segundo. La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en los artículos 37 a 43 de la LRAU, si bien se encuentra pendiente la emisión de la preceptiva Declaración de Impacto Ambiental
  
Tercero. La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en los artículos 24 y 27 del texto urbanístico mencionado.
  
Cuarto. La utilidad pública e interés general de la actuación se desprende del contenido de la misma y de su conveniencia para el desarrollo económico y social de la comarca y están garantizadas por ser el promotor el Excmo. Ayuntamiento. La aprobación del presente Plan Especial implica por sí misma la declaración de utilidad pública y la necesidad de ocupación a efectos expropiatorios, de acuerdo al artículo 181 del Decreto 201/98, de 15 de diciembre, de la Generalitat Valenciana, por el que se aprueba el Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana.
  
Quinto. Las determinaciones contenidas en el Proyecto se consideran correctas desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se recoge en el artículo 40 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
Sexto. La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para emitir dictamen resolutorio sobre la aprobación definitiva de los planes especiales, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 40 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con el artículo 10.A, por remisión del artículo 9.1, del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana y el artículo 10 del Decreto 32/1998, de 31 de marzo, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento Orgánico y Funcional de la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 30 de julio de 2002, acuerda:
  
Aprobar definitivamente el Plan Especial de Reserva de Suelo Dotacional Público Educativo Cultural del Plan General de Ordenación Urbana de Xirivella.
  
Contra el presente Acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente de la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Valencia, 30 de julio de 2002.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: José Manuel Palau Navarro.