Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 8272, del 12-04-2018 (2018/2781)

Notificación de la sentencia dictada en el procedimiento ordinario número 122/2014.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   8272

Fecha DOGV
:   12-04-2018

Sección del DOGV
:   IV. ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA

Número del documento
:   2018/2781


Organismo emisor
:   Juzgado de Primera Instancia Número 4 de Castellon de la Plana

Tipo de documento
:   Edicto

Notificación de la sentencia dictada en el procedimiento ordinario número 122/2014. [2018/2781]  
Procedimiento: procedimiento ordinario número 122/2014.  
De: Urbana Vilavella, SL.   
Procuradora: M.ª Pilar Sanz Yuste.  
Contra: Promociones Aberden Dos, Sl., Explotaciones del Este, Sl, Recaudación de Tributos del Estado, Construcciones Castillo, SA., Herencia Yacente de Mario Año Arin, Cayetana Tellez Villanueva y Comunidad de Propietarios Barramundi Viviendas  
Procuradora: Alegria Domenech Ferrás, M.ª Angeles Bofill Fibla, Dolores M.ª Olucha Varella.  
  
En el presente procedimiento de juicio ordinario 122/2014, seguido a instancia de Urbana Vilavella, SL. , frente a Promociones Aberden Dos, SL., Explotaciones del Este, SL, Recaudación de Tributos del Estado, Construcciones Castillo, SA., Herencia Yacente de Mario Año Arin, Cayetana Tellez Villanueva y Comunidad de Propietarios Barramundi Viviendas, se ha dictado sentencia, cuyo tenor literal es el siguiente:  
  
Sentencia número 40/2018  
Castellón de la Plana, 23 de febrero de 2018  
  
Vistos por Carolina del Carmen Castillo Martínez, magistrada-juez titular del Juzgado de Primera Instancia número 4 de los de Castellón de la Plana y su partido, los presentes autos de juicio ordinario número 122/2014, promovidos por Urbana Vilavella, SL, representada por la procuradora de los tribunales Pilar Sanz Yuste y defendida por el letrado Fernando Bádenes-Gasset Ramos, contra Promociones Aberden Dos, SL (última adquirente de los inmuebles litigiosos; demandante reconvencional), representada por la procuradora de los tribunales Alegría Doménech Ferras y defendida por el letrado Francisco José Asenjo García, Explotaciones del Este, SL (quien transmitió a Promociones Aberden Dos, SL), representada por la procuradora de los tribunales María Ángeles Bofill Fibla y defendida por el letrado Ignacio Riu Márquez, recaudación de tributos del estado (quien transmitió a los cónyuges Mario Añó Marín y Ángela Esbri Arín un solar cuya propiedad la Administración atribuyó a la mercantil Construcciones Castillo, SA, cuyo precio título adquisitivo no le constaba a la Administración ejecutante), Construcciones Castillo, SA (quien transmitió a Mario Año Arín; emplazada edictalmente y declarada en rebeldía), Herencia Yacente de Mario Añó Arín (quien transmitió a Cayetana Tellez Villanueva), Cayetana Tellez Villanueva (quien transmitió a Explotaciones del Este, SL) y Comunidad de Propietarios Barramundi Viviendas (Comunidad de Propietarios que integra el edificio construido sobre el solar ?incluídas las plazas de garaje litigiosas- respecto del cual se ejercita la acción declarativa de dominio; emplazada edictalmente y declarada en rebeldía).  
  
«Fallo  
Por cuanto se refiere a la demanda rectora:  
Estimo íntegramente la demanda interpuesta por Urbana Vilavella, SL, y, en consecuencia:  
Declaro que la actora es propietaria exclusiva del suelo sobre el que se ha construido el edifico que actualmente acoge, entre otras unidades inmobiliarias, las plazas de aparcamiento litigiosas que se describen en el hecho primero de la demanda (con independencia de otros posibles derechos de la demandante sobre la edificación existente que no son objeto del presente litigio).  
Declaro la nulidad de la escritura pública de compraventa otorgada en Alicante, en fecha 12 de agosto de 1999, ante el Notario Julián Cambronero Martínez, con el número 2.237 de su protocolo por la que la mercantil Explotaciones del Este, SL., «transmitió» a Promociones Aberden Dos, SL, un total de veintiuna fincas, de las que veinte de ellas fueron identificadas como locales números 3 a 22, ambas inclusive, destinados a garaje, que se encuentran inscritos a nombre de esta última sociedad en el Registro de la Propiedad de Vinaròs al tomo 682, libro 165, folios 29 a 67 (solo impares), fincas registrales números 15.677 a 15.696, ambas inclusive y la finca restante, identificada con el número 59, corresponde a un cobertizo también destinado a aparcamiento de vehículos, con capacidad para diez automóviles, inscrito en el Registro de la Propiedad de Vinaròs, al tomo 682, libro 165, folio 141, finca número 15.733.  
Condeno a las litisconsortes pasivas a estar y pasar por todos los efectos que se deriven de la estimación de las anteriores pretensiones, así como a otorgar los documentos públicos o privados necesarios para la efectividad de la declaración de nulidad de la referida compraventa.  
Procede expresa imposición de las costas causadas en esta instancia a la parte demandada.  
Por cuanto se refiere a la demanda reconvencional:  
 Desestimo la demanda interpuesta por Promociones Aberden Dos, SL.  
 Absuelvo a Urbana Vilavella, SL de los pedimentos contra la misma planteados de contrario.  
 Procede expresa imposición de las costas causadas en esta instancia a la parte reconviniente.  
Así, por esta mi sentencia, de la que se librará testimonio suficiente para su unión a los autos de su razón, lo pronuncio, mando y firmo.»  
  
Notifíquese la presente resolución a las partes personadas, previniéndoles que la misma no es firme, por caber contra ella recurso de apelación.  
De conformidad con la disposición adicional 15ª de la Ley orgánica del poder judicial, para que sea admitido a trámite el recurso de apelación contra esta resolución deberá constituir un depósito de 50 ?, que le será devuelto sólo en el caso de que el recurso sea estimado.  
El depósito deberá constituirlo ingresando la citada cantidad en el banco Banesto, en la cuenta correspondiente a este expediente (JJJJ 9280 KJ EEEE AA) indicando, en el campo «concepto» el código «02 civil-apelación» y la fecha de la resolución recurrida con el formato dd/mm/aaaa.  
En el caso de realizar el ingreso mediante transferencia bancaria, tras completar el código de cuenta corriente (ccc 20 dígitos), se indicará en el campo «concepto» el número de cuenta el código y la fecha que en la forma expuesta en el párrafo anterior.  
En ningún caso se admitirá una consignación por importe diferente al indicado. En el caso de que deba realizar otros pagos en la misma cuenta, deberá verificar un ingreso por cada concepto, incluso si obedecen a otros recursos de la misma o distinta clase.  
Y encontrándose dicho demandado Explotaciones del Este, SL, Construcciones Castillo, SA., en paradero desconocido, se expide el presente a fin que sirva de notificación en forma al mismo.  
  
Castellón de la Plana, 26 de febrero de 2018.- El letrado de la Administración de justicia: Jesús Mario Abad Gallego.