Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 4756, del 19-05-2004 (2004/4534)

Informació pública del projecte d'expropiació en execució del projecte de recuperació ambiental i connexió per als vianants entre les cales Mosca i Capitán.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4756

Data del DOGV
:   19-05-2004

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - F) EXPROPIACIONS

Número del document
:   2004/4534


Organisme emissor
:   Ajuntament d'Orihuela

Tipus de document
:   Anunci

Informació pública del projecte d'expropiació en execució del projecte de recuperació ambiental i connexió per als vianants entre les cales Mosca i Capitán. [2004/Q4534]
  
De conformitat amb el Decret de l'Alcaldia, de data 5 de març de 2004, pel qual s'aprova inicialment el projecte d'expropiació en execució del projecte de recuperació ambiental i connexió per als vianants entre les cales Mosca i Capitán, se sotmet a informació pública pel termini de 15 dies, comptadors des del sendemà de la publicació d'esta informació en este diari oficial, la relació de béns i drets la ocupació dels quals resulta necessària per a l'obra a què es fa referència, que s'acompanya com a annex, perquè les persones interessades puguen aportar, per escrit, totes les dades que estimen oportunes per a rectificar possibles errades de la relació i formular les al·legacions que estimen procedents.
  
El present anunci es publica igualment als efectes establits en l'article 59.4 de la Llei de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú, per a les persones interessades que siguen desconegudes amb domicili ignorat.
  
ANNEX
  
Finca número 1
  
Referència cadastral: 0205301YH0000N.
  
Localització: platja Flamenca.
  
Ús: residencial col·lectiva.
  
Propietari: comunitat de propietaris sector Flores (Tomás Prieto Carbayo i uns altres).
  
Domicili: c/ Canónigo Torres, núm. 24. 03690 Torrevieja (Alacant).
  
Superfície de parcel·la: 9.633,65 m2.
  
Superfície afectada: 648,92 m2 + 718,47 m2 = 1.367,39 m2.
  
Repercussió: 9.366,65 m2 x 0,14 m2/m2 x 487,89 euros/m2 = 658.022,12 euros.
  
VU = 658.022,12 euros/9.633,65 m2 = 68,30 euros/m2.
  
Preu just: 1.367,39 m2 x 68,30 euros/m2 + 5% PA = 98.062,38 euros.
  
Finca número 2
  
Referència cadastral: 0205117YH0000N.
  
Localització: La Zenia.
  
Ús: residencial unifamiliar.
  
Propietari: Colette del Corte Legrand.
  
Domicili: c/ Marina, núm. 33. 03823 La Zenia-Orihuela (Alacant).
  
Superfície de parcel·la: 2.000,00 m2.
  
Superfície afectada: 196,78 m2.
  
Repercussió: 2.000 m2 x 0,36 m2/m2 x 642,43 euros/m2 = 462.549,60 euros.
  
VU = 462.549,60 euros/2.000,00 m2 = 231,27 euros/m2.
  
Preu just: 196,78 m2 x 231,27 euros/m2 + 5% PA = 47.784,78 euros.
  
Finca número 3
  
Referència cadastral: 0301401YH00005.
  
Localització: La Zenia.
  
Ús: hoteler.
  
Propietari: Servihotel, SA.
  
Domicili: av. Comunitat Valenciana, número 22. 03903 Benidorm (Alacant).
  
Superfície de parcel·la: 12.060 m2.
  
Superfície afectada: 1.194,89 m2.
  
Repercussió: 12.060 m2 x 1,5 m2/m2 x 487,89 euros/m2 = 8.825.930,10 euros.
  
VU = 8.825.930,10 euros/12.060 m2 = 731,84 euros/m2.
  
Preu just: 1.194,89 m2 x 731,84 euros/m2 + 5% PA = 918.191,72 euros.
  
Finca número 4
  
Referència cadastral: 0301402YH00005.
  
Localització: La Zenia.
  
Ús: cafeteria restaurant.
  
Propietari: José Suárez Gago.
  
Domicili: c/ Rontgen, núm. 11. 03027 Torrevieja (Alacant).
  
Superfície de parcel·la: 5.400 m2.
  
Afecció parcel·la: 230,05 m2.
  
Repercussió: 5.400 m2 x 0,19 m2/m2 x 642,43 euros/m2 = 659.133,18 euros.
  
VU = 659.133,18 euros/5.400 m2 = 122,06 euros/m2.
  
Preu just: 230,05 m2 x 122,06 euros/m2 + 5% PA = 29.483,90 euros.
  
Finca número 5
  
Referència cadastral: 0398203YG0909N.
  
Localització: La Zenia.
  
Ús: hoteler.
  
Propietari: comunitat de propietaris Shoal Internacional Inc.
  
Domicili: Zenia Aparthotel. 03485 La Zenia-Orihuela (Alacant).
  
Superfície de parcel·la: 3.790 m2.
  
Afecció parcel·la: 54,61 m2.
  
Repercussió: 3.790 m2 x 1,15 m2/m2 x 487,89 euros/m2 = 2.126.468,57 euros.
  
VU = 2.126.468,57 euros/3.790 m2 = 561,07 euros/m2.
  
Preu just: 54,61 m2 x 561,07 euros/m2 + 5% PA = 32.172,03 euros.
  
Finques número 6 i 7
  
Referència cadastral: 0398202YG0909N.
  
Localització: La Zenia.
  
Ús: hoteler.
  
Propietari: Halingdon, SA.
  
Domicili: Zenia Aparthotel. 03163 La Zenia-Orihuela (Alacant).
  
Superfície de parcel·la: 3.588 m2 + 2.224 m2 = 5.812 m2.
  
Superfície afectada: 739,24 m2 + 278,46 m2 + 265,90 m2 = 1.283,60 m2.
  
Repercussió: 5.812 m2 x 1,15 m2/m2 x 487,89 euros/m2 = 3.260.959,18 euros.
  
VU = 3.260.959,18 euros/5.812 m2 = 561,07 euros/m2.
  
Preu just: 1.283,60 m2 x 561,07 euros/m2 + 5% PA = 756.198,92 euros.
  
Finca número 8
  
Referència cadastral: 0398101YG0909N.
  
Localització: Cabo Roig, parcel·les A1 + A2.
  
Ús: residencial col·lectiu.
  
Propietari: comunitat de propietaris La Isla (William Squire Geofrey i uns altres).
  
Domicili: c/ Ancla, número 58. 03251 Cabo Roig-Orihuela (Alacant).
  
Superfície de parcel·la: 5.440 m2.
  
Superfície afectada: 74,98 m2.
  
Repercussió: 5.440 m2 x 0,5 m2/m2 x 487,89 euros/m2 = 1.327.060,80 euros.
  
VU = 1.327.060,80 euros/5.440 m2 = 243,95 euros/m2.
  
Preu just: 74,98 m2 x 243,95 euros/m2 + 5% PA = 19.205,94 euros.
  
Finca número 9
  
Referència cadastral: 0297101YG0909N.
  
Localització: Cabo Roig, parcel·la 562.
  
Ús: residencial unifamiliar.
  
Propietaris: María Esperanza López Espejo i Juan Vélez Bueno.
  
Domicili: c/ Chapaprieta, número 13. 03496 Torrevieja (Alacant).
  
Superfície de parcel·la: 992 m2.
  
Superfície piscina: 50 m2.
  
Superfície parcel·la afectada: 208,24 m2 + 73,92 m2.
  
Superfície piscina afectada: 10 m2.
  
(L'afecció de 73,92 m2 no s'estima necessària per a l'execució del projecte, per la qual cosa es proposa no afectar).
  
Repercussió: 992 m2 x 0,44 m2/m2 x 642,43 euros/m2 = 280.407,85 euros.
  
VU = 280.407,85 euros/992 m2 = 282,67 euros/m2.
  
Preu just: 208,24 m2 x 282,67 euros/m2 + 5% PA = 61.806,36 euros.
  
Piscina: 12.020,24 euros.
  
Total: 73.826,60 euros.
  
Finca número 10
  
Referència cadastral: 0297102YG0909N.
  
Localització: Cabo Roig, parcel·la 561.
  
Ús: residencial unifamiliar.
  
Propietari: Peter Hartmann Klaus.
  
Domicili: c/ Ancla, número 22. 03207 Orihuela (Alacant).
  
Superfície de parcel·la: 935 m2.
  
Superfície afectada: 111,60 m2.
  
Repercussió: 935 m2 x 0,44 m2/m2 x 642,43 euros/m2 = 264.295,70 euros.
  
VU = 264.295,70 euros/935 m2 = 282,67 euros/m2.
  
Preu just: 111,60 m2 x 282,67 euros/m2 + 5% PA = 33.123,27 euros.
  
Finca número 11
  
Referència cadastral: 0297103YG0909N.
  
Localització: Cabo Roig, parcel·la 560.
  
Ús: residencial unifamiliar.
  
Propietari: Dieter Friedrich Meier.
  
Domicili: c/ Ancla, número 20. 03420 Orihuela (Alacant).
  
Superfície de parcel·la: 1.123 m2.
  
Superfície afectada: 103,40 m2.
  
Repercussió: 1.123 m2 x 0,44 m2/m2 x 642,43 euros/m2 = 317.437,51 euros.
  
VU = 317.437,51 euros/1.123 m2 = 282,67 euros/m2.
  
Preu just: 103,40 m2 x 282,67 euros/m2 + 5% PA = 30.689,48 euros.
  
Finca número 12
  
Referència cadastral: 0297104YG0909N.
  
Localització: Cabo Roig, parcel·la 559.
  
Ús: residencial unifamiliar.
  
Propietari: Wofrago, SL.
  
Domicili: pl. Waldo Calero, 4. 03344 Torrevieja (Alacant).
  
Superfície de parcel·la: 1.223 m2.
  
Superfície afectada: 14,01 m2 + 52,10 m2 = 66,11 m2.
  
Repercussió: 1.223 m2 x 0,44 m2/m2 x 642,43 euros/m2 = 345.704,43 euros.
  
VU = 345.704,43 euros/1.223 m2 = 282,67 euros/m2.
  
Preu just: 66,11 m2 x 282,67 euros/m2 + 5% PA = 19.621,68 euros.
  
Finca número 13
  
Referència cadastral: 0296101YG0909N.
  
Localització: Cabo Roig.
  
Ús: hoteleria.
  
Propietari: comunitat de propietaris El Cid II (José Victoria Carrasco i uns altres).
  
Domicili: c/ Cala Capitán. 03998 Cabo Roig-Orihuela (Alacant).
  
Superfície de parcel·la: 9.389 m2.
  
Superfície afectada: 397,97 m2 + 55,19 m2 = 453,16 m2.
  
Repercussió: 9.389 m2 x 0,44 m2/m2 x 487,89 euros/m2 = 2.015.551,65 euros.
  
VU = 2.015.551,65 euros/9.389 m2 = 214,67 euros/m2.
  
Preu just: 453,16 m2 x 214,67 euros/m2 + 5% PA = 102.143,85 euros.