Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 2916, del 27-01-1997 (1997/815031)

ACUERDO de 8 de octubre de 1996, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, por el que se aprueba definitivamente la modificación puntual de viales y parcelación en el ámbito del Plan Parcial El Paradiso del Plan General de Ordenación Urbana, a iniciativa de D. Rudolf Lamprecht.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   2916

Fecha DOGV
:   27-01-1997

Sección del DOGV
:   OTRAS DISPOSICIONES

Número del documento
:   1997/815031


Fecha del documento
:   08-10-1996

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

ACUERDO de 8 de octubre de 1996, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, por el que se aprueba definitivamente la modificación puntual de viales y parcelación en el ámbito del Plan Parcial El Paradiso del Plan General de Ordenación Urbana, a iniciativa de D. Rudolf Lamprecht.  
La Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el día 8 de octubre de 1996, adoptó el siguiente acuerdo:  
«Visto el expediente de referencia y en base a los siguientes:  
Antecedentes de hecho  
Primero  
El Ayuntamiento, en sesión plenaria de 26 de mayo de 1994 acordó su aprobación provisional, tras cumplir los trámites de aprobación inicial, el 28 de noviembre de 1994 y exposición pública, mediante anuncios aparecidos en el Boletín Oficial de la Provincia, de 5 de febrero de 1992, y en uno de los diarios de mayor difusión provincial, el 29 de enero de 1992, no habiéndose presentado alegaciones.  
Segundo  
La Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión de 10 de febrero de 1995, acordó suspender la aprobación definitiva del expediente de referencia hasta que se subsanasen determinadas deficiencias que se comunicaron al ayuntamiento.  
Tercero  
El ayuntamiento, con fecha 26 de junio de 1996 remite nueva documentación, aprobada en sesión plenaria de fecha 29 de abril de 1996.  
Cuarto  
La documentación está integrada por memoria, planos de información y planos de ordenación.  
Quinto  
El objeto del presente expediente se concreta en tres modificaciones del trazado viario previsto en el planeamiento, con el fin de mejorar la accesibilidad, y la consecuente acomodación al parcelario inicialmente previsto. Se justifica la modificación propuesta en una mejor adaptación al terreno, una vez efectuada la actualización de los planos topográficos.  
Sexto  
En base a lo anterior se prevé la creación de dos nuevos tramos de calle, para resolver la entrada de varias parcelas inaccesibles, y la modificación de un tercero; al tiempo que se reestructura parte del parcelario, disminuyendo su superficie total de 42.334 a 42.044 m2, que corresponde a los terrenos ocupados por el paso de los nuevos viales.  
Séptimo  
Consta en el expediente informe de la Oficina del Plan de Carreteras, de la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, en el cual se establece que:  
"No se aprecia inconveniente para su aprobación, si bien sería aconsejable que los dos accesos -que ahora quedarán excesivamente próximos- se situaran enfrentados."  
Consideraciones técnico-jurídicas  
Primera  
La tramitación se estima correcta de conformidad con lo establecido en el artículo 114 por remisión del artículo 128.1 del Texto Refundido de la Ley sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana aprobado por Real Decreto Legislativo 1/1992, de 26 de junio, y artículos 125 a 130 del Reglamento de Planeamiento, por remisión del 161.1 del mismo texto legal.  
Segunda  
La documentación se estima completa, de conformidad con el art. 72.4 del Texto Refundido de 1992 y los artículos 37 al 42 del Reglamento de Planeamiento, en función del alcance de la propuesta presentada.  
Tercera  
Las determinaciones contenidas en el presente expediente se pueden considerar en líneas generales correctas, una vez han sido subsanadas las observaciones del anterior acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo. Asimismo, la modificación propuesta no produce incremento del volumen edificable, por haber quedado reducida la superficie total de las parcelas, manteniéndose su edificabilidad, en 290 m2 (0,69%), cumplimentando las condiciones restrictivas del art. 128.2, LS/92.  
No obstante, al no definirse nuevas unidades de ejecución vinculadas al parcelario modificado, deberán considerarse inalteradas las determinaciones del plan parcial inicial a este respecto. Por ello, toda modificación de unidades de ejecución que ahora no se prevea o regule expresamente deberá ser objeto de expedición de cédula de urbanización a los efectos del art. 33.8.B de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, reguladora de la Actividad Urbanística.  
Cuarta  
Por Resolución de 14 de febrero de 1996, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, publicada en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana nº 2.701, de 4 de marzo de 1996, se ha concedido una prórroga para que los instrumentos de planeamiento que tuvieron entrada en esta Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes antes de que hubiera transcurrido el primer año de vigencia de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, se puedan seguir tramitando y aprobando conforme a las disposiciones de la legislación anterior.  
Quinta  
La Comisión Territorial de Urbanismo es competente para la adopción del presente acuerdo al amparo del artículo 118.3.c del Texto Refundido de la Ley sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/1992, de 26 de junio, y artículos 9 y 10 del Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, aprobado por Decreto 77/96, de 16 de abril, del Consell.  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y demás disposiciones de pertinente aplicación, la Comisión Territorial de Urbanismo, acuerda:  
Primero  
Aprobar definitivamente la modificación puntual de viales y parcelación en el ámbito del Plan Parcial El Paradiso del Plan General de Ordenación Urbana del municipio de Altea.  
Segundo  
Publicar íntegramente el presente acuerdo aprobatorio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana a efectos de su inmediata entrada en vigor, de conformidad con lo dispuesto en los apartados 4.b) y 2 del artículo 59 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística, al carecer el documento de Normas Urbanísticas.  
Tal publicación excusa su notificación individualizada.  
Contra el presente acuerdo, que no agota la vía administrativa, podrá interponerse recurso ordinario ante conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, en el plazo de un mes, según dispone los artículos 114 a 116 de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y 14.2 del Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana».  
Alicante, 8 de octubre de 1996.- El presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo: Fernando Modrego Caballero.