Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 8701, del 19-12-2019 (2019/11138)

RESOLUCIÓ de 29 de novembre de 2019, de la Direcció General d'Habitatge i Regeneració Urbana, per la qual se sotmet a informació pública el Projecte de reparcel·lació del Programa d'actuació integrada de la unitat d'execució A.4-2, Caserna d'enginyers, del Pla de reforma interior de l'àmbit «UE A.4-2 Parc central d'enginyers, magatzem d'intendència i servei militar de construccions» del Pla general d'ordenació urbana de València.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   8701

Data del DOGV
:   19-12-2019

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2019/11278


Data del document
:   29-11-2019

Organisme emissor
:   Conselleria de Política Territorial, Obres Públiques i Mobilitat

Tipus de document
:   Resolució

Descriptors 

:   * Conselleria de Política Territorial, Obres Públiques i Mobilitat
    * València
    * pla d'urbanisme

RESOLUCIÓ de 29 de novembre de 2019, de la Direcció General d'Habitatge i Regeneració Urbana, per la qual se sotmet a informació pública el Projecte de reparcel·lació del Programa d'actuació integrada de la unitat d'execució A.4-2, Caserna d'enginyers, del Pla de reforma interior de l'àmbit «UE A.4-2 Parc central d'enginyers, magatzem d'intendència i servei militar de construccions» del Pla general d'ordenació urbana de València. [2019/11454]  
Vist l'informe i la proposta de resolució del Servei d'Arquitectura i Actuacions Urbanes, de 27 de novembre de 2019, referit a la documentació que hi ha en els expedientes V-SEPES/01 Conveni, comissió de seguiment i V-SEPES/02 «PAI UE A.4-2», i en consideració als antecedents següents:  
  
1. Conveni  
El 26 de febrer de 2010 es va subscriure el conveni de col·laboració entre la Generalitat Valenciana, l'Ajuntament de València i SEPES Entitat Pública Empresarial de Sòl, per al desenvolupament de les actuacions residencials: Parc central d'enginyers i Parc i mestrança d'artilleria, a València, amb la finalitat d'agilitar el desenvolupament d'aquestes actuacions urbanístiques que tenen per objecte la posada en el mercat de solars destinats a habitatges subjectes a algun règim de protecció pública.  
Al seu torn, aquest conveni remet a:  
Conveni de 02.09.1998, Ministeri de Defensa-Conselleria de Cultura, Educació i Ciència per a la cessió d'ús de les instal·lacions de tres col·legis i un centre de preescolar.  
Protocol marc de 30.10.2008, de col·laboració Generalitat Valenciana-SEPES per al desenvolupament d'actuacions residencials.  
Conveni de 20.11.2008, Gerència d'Infraestructures i Equipament de la Defensa (GIED) SEPES, per a destinar sòl de titularitat de l'Estat, susceptible de destinar-se a habitatges subjectes a algun règim de protecció pública.  
Conveni marc de 26.02.2010, de col·laboració Generalitat Valenciana-SEPES per al desenvolupament d'actuacions residencials en matèria d'habitatge protegit.  
I té com a antecedents:  
Conveni de 23.05.2006, GIED-Ajuntament de València en relació amb el Parc i mestrança d'artilleria i el Parc central d'enginyers, magatzem d'intendència i servei militar de construccions, pel qual es defineixen els paràmetres urbanístics que l'Ajuntament de València proposarà en l'homologació sectorial modificativa de l'àmbit A.4 Parc central, per a cadascun dels àmbits: A.4-2 Parc central d'enginyers, magatzem d'intendència i servei militar de construccions i A.4-3 Parc i mestrança d'artilleria.  
Revoca el conveni entre les dues parts de 10.02.2004.  
Acord de 10.05.2007, GIED-Ajuntament de València per a cessió d'una parcel·la equipament públic ús educativocultural, prevista en la proposta d'ordenació de l'àmbit A.4-2 Parc central d'enginyers, magatzem d'intendència i servei militar de construccions.  
  
El conveni i el conveni marc, els dos de 26 de febrer de 2010, van ser ratificats per acord del Ple del Consell el 12 de novembre de 2010.   
  
En l'estipulació segona del conveni s'estableix que correspondrà a la Generalitat Valenciana la condició d'administració actuant i promotora d'aquesta i s'executaran les actuacions urbanístiques per gestió directa autonòmica, de conformitat amb el protocol marc de col·laboració de 30.10.2008.  
  
2. Planejament de referència  
Els documents de planejament de rellevància per al projecte de reparcel·lació objecte de resolució per al seu sotmetiment a informació pública són:  
Pla general d'ordenació urbana de València. Aprovació definitiva: 28.12.1988 (BOE 14.01.1989. DOGV 16.01.1989).  
PRI Parc central. Homologació sectorial modificativa. Aprovació definitiva: 06.03.2007 (BOP 39.78.8302-TP OQZ 28.06.2007).  
Catàleg Estructural de Béns i Espais Protegits. Aprovació definitiva: 20.02.2015 (BOP 23.06.2015).  
PRI àmbit A.4-2. Correcció d'errors. Aprovació definitiva 16.11.2017 (BOP 07.12.2017).  
  
3. Programa per al Desenvolupament de l'Actuació Integrada per Gestió Directa de la UE A.4-2 Caserna d'enginyers.  
El 15.01.2019 la Direcció General d'Habitatge, Rehabilitació i Regeneració Urbana, com a direcció general promotora del programa per raó de la seua competència sectorial, d'acord amb els articles 118 i 89 de la LUV, va formular proposta de resolució en la qual va estimar complit el tràmit d'informació pública sense que s'hagueren produït al·legacions i sent suficient la disponibilitat dels recursos pressupostaris per al finançament de l'actuació per SEPES, en compliment del que es disposa en l'article 128.3 de la LUV i 270 del ROGTU, va proposar aprovar el programa de referència.  
D'acord amb la proposta anterior, la consellera d'Habitatge, Obres Públiques i Vertebració del Territori, com a òrgan competent per a aprovar definitivament els instruments de planejament de competència autonòmica, de conformitat amb el que es disposa en l'article 36.3 de la LUV en relació els articles 89.1 i 118 també de la LUV i l'article 273 del Reglament d'ordenació i gestió territorial urbanística, aprovat pel Decret 67/2006, de 19 de maig (ROGTU), va resoldre el 15 de febrer de 2019, aprovar definitivament el Programa per al desenvolupament de l'actuació integrada per gestió directa A.4-2 Caserna d'enginyers.  
  
L'aprovació del programa es va publicar en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana el 08.05.2019.  
  
4. Projecte de reparcel·lació  
El projecte de reparcel·lació el sotmetiment a informació pública del qual ací es resol, pot identificar-se com a:  
Projecte de reparcel·lació de la UE A.4-2 Caserna d'enginyers.  
Terrenys pertanyents al Programa per al desenvolupament de l'actuació integrada per gestió directa A.4/2 Caserna d'enginyers del Pla de reforma interior àmbit A.4/2 Parc central d'enginyers, magatzem d'intendència i servei militar de construccions del Pla general d'ordenació urbana de València.  
Setembre 2019  
Signatures digitals dels autors del projecte, tots pertanyents a SEPES:  
Rosario Garín Fominaya, advocat, cap de la Unitat de Sòl.  
José Luis Galache Paniagua, advocat de la Unitat de Sòl.  
Francisco Gómez Castillo, arquitecte de Supervisió i Control de Qualitat.  
Oscar Blanco Borrás, arquitecte de la Secció de Valoracions.  
Antonio Bravo Martín, cap de la Secció de Valoracions.  
Les signatures anteriors són de 4 de novembre de 2019.  
  
5. Relació de propietaris i altres interessats que figura en el projecte de reparcel·lació.  
Propietaris:  
A. Entitat Pública Empresarial de Sòl (SEPES).  
Passeig de la Castellana núm. 91, 28793, Madrid.  
Parcel·les cadastrals: 0293944VH2421Q4463CM, 5587881NJ8125T7423XS, 1467055WZ8795B8743ZC, 7332640RO5258Y2956OY  
Finca registral: tom 2.754, llibre 154, foli 63, finca 9.998.  
B. Institut d'Habitatge, Infraestructura i Equipament de la Defensa (INVIED).  
Carrer Isaac Peral núm. 20-32, 28048, Madrid.  
Parcel·les cadastrals: 5007405YJ2750E001QG i 4219844BE3280U3144HB.  
Finques registrals: tom 577, llibre 15, foli 250, finca 1.090.  
Tom 2.700, llibre 100, foli 71, finca 7.800.  
C. Delegació Especial d'Economia i Hisenda de València.  
Carrer de Pascual i Genís núm. 9, 46259 València.  
Parcel·la cadastral: 5633476HP0240N1259RV.  
Finca sense inscripció registral.  
Altres interessats:  
Generalitat Valenciana, quant a administració actuant.  
Conselleria d'Educació, Cultura i Esport, atés que resulta afectada pel col·legi Sant Àngel de la Guarda.  
Ajuntament de València.  
  
Fonaments de dret:  
1. La Generalitat, per si mateixa, en exercici de les seues competències sectorials, pot promoure per gestió directa l'execució d'actuacions urbanístiques, en aplicació del que disposen els articles 22.2, 117.4, 119.2 i 89.3 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, urbanística valenciana, vigent en la data de subscripció del Conveni de 26 de febrer de 2010, entre la Generalitat Valenciana, l'Ajuntament de València i SEPES Entitat Pública Empresarial de Sòl, per al desenvolupament de les actuacions residencials: Parc central d'enginyers i Parc i mestrança d'artilleria, a València, amb la finalitat d'agilitar el desenvolupament d'aquestes actuacions urbanístiques que tenen per objecte la posada en el mercat de solars destinats a habitatges subjectes a algun règim de protecció pública.  
2. La tramitació del Programa d'actuació integrada de la UE A.4-2 Caserna d'enginyers ha continuat fins a la seua aprovació d'acord amb la Llei 16/2005, de 30 de desembre, urbanística valenciana, en aplicació de la disposició transitòria primera. «Règim transitori dels procediments de la vigent Llei 5/2014, de 25 de juliol, d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge, de la Comunitat Valenciana», d'ara endavant LOTUP, vigent des del 20 d'agost de 2014, i modificada per la Llei 10/2015, de 31 de desembre, de 2015, que estableix sobre aquest tema el següent: «Els instruments de planejament, programació, gestió urbanística, reparcel·lació i expropiació per taxació conjunta, així com les declaracions d'interés comunitari i les actuacions territorials estratègiques que hagueren iniciat la seua informació pública amb anterioritat a l'entrada en vigor de la present llei es tramitaran d'acord amb la legislació anterior. No obstant això, el seu promotor podrà optar per reiniciar la seua tramitació acollint-se a les disposicions de la present llei o prosseguir-la d'acord amb aquesta quan els tràmits ja realitzats hi siguen compatibles».  
3. Una vegada resolta l'aprovació del Programa de l'actuació integrada de la UE A.4-2 Caserna d'enginyers, publicada en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana el 08.05.2019, la tramitació del projecte de reparcel·lació que el desenvolupa ha d'efectuar-se d'acord amb el que estableix l'article 44.3 de la LOTUP.  
4. La documentació i contingut del projecte de reparcel·lació compleix el que es disposa en l'article 91 de la LOTUP que desenvolupa el seu contingut documental.  
5. De conformitat amb el que s'estableix en els articles 96.1.c i 92.2.a de la LOTUP, el projecte de reparcel·lació se sotmetrà a informació pública per termini d'un mes, comptador a partir de l'endemà de la publicació de l'anunci en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, i sense perjudici de la notificació individual als propietaris inclosos en l'àrea reparcel·lable.  
6. Les notificacions a realitzar i la posada a la disposició del projecte de reparcel·lació per a la seua consulta es produiran segons el que s'estableix en la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques.  
7. En virtut del que s'estableix en el punt tercer de la Resolució de 2 d'agost de 2019, del vicepresident segon i conseller d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica, sobre delegació de competències en determinats òrgans de la Conselleria, publicada en el DOGV núm. 8609 de 8 d'agost de 2019, la directora general d'Habitatge i Regeneració Urbana és competent per a dictar la present resolució.  
Vistos els preceptes legals citats i els de general aplicació, resolc  
  
  
Primer  
Sotmetre a informació pública, per un període d'un mes, el projecte de reparcel·lació del Programa d'actuació integrada de la unitat d'execució A.4-2 Caserna d'enginyers del Pla de reforma interior de l'àmbit UE A.4-2 Parc central d'enginyers, magatzem d'intendència i servei militar de construccions del Pla general d'ordenació urbana de València.  
  
  
Segon  
Notificar de manera formal i individualitzada als qui consten en la relació de propietaris i altres interessats que figura en projecte de reparcel·lació i anunci publicat en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.  
Es comunica que l'anunci referit en el punt 2n d'aquesta resolució es publica igualment als efectes establits en l'article 44 de la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques, per als interessats als quals no puga fer-se la notificació de la present resolució o refusen la recepció d'aquesta, així com als que figuren com a desconeguts o amb domicili ignorat.  
  
El projecte de reparcel·lació es trobarà depositat per a la seua consulta pública, des del dia de la publicació d'aquesta resolució i en horari de dilluns a divendres de 09.00 a 14.00 hores, en el Servei d'Arquitectura i Actuacions Urbanes de la Direcció General d'Habitatge i Regeneració Urbana, c/ Democràcia 77, Complex Administratiu 9 d'octubre, Edifici A, Sala 2, 46846 València.  
  
Aquesta resolució no és definitiva en via administrativa, per la qual cosa no és susceptible d'interposició de cap recurs, sense perjudici que els interessats puguen exercitar, si escau, qualsevol acció que estimen procedent.  
  
València, 29 de novembre de 2019.- La directora general d'Habitatge i Regeneració Urbana: Elena Azcárraga Monzonís.