Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 7630, del 06-10-2015 (2015/7998)

Subhasta de bé immoble número S2015R4686003020.
-----------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   7630

Data del DOGV
:   06-10-2015

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2015/7998


Organisme emissor
:   Agència Estatal d'Administració Tributària. Delegació Especial de València

Tipus de document
:   Subhasta

Subhasta de bé immoble número S2015R4686003020. [2015/7998]  
El cap de la Dependència Regional de Recaptació de la Delegació Especial de l'Agència Estatal d'Administració Tributària (AEAT) de València, Jaime Sanz Espert, fa saber:  
Que de conformitat amb allò que disposa l'article 101 del Reglament general de recaptació, aprovat pel Reial Decret 939/2005, de 29 de juliol, es va dictar acord amb data 25.05.2015 en què es decreta l'alienació per mitjà de subhasta dels béns que es detallen en la relació de béns a subhastar inclosa en aquest anunci com a annex I. La subhasta es farà el dia 29 d'octubre de 2015, a les 10.00 hores en la Delegació Especial de l'AEAT de València, avinguda de Blasco Ibáñez, 50 (saló d'actes, 6t pis).  
En compliment de l'esmentat article, es publica el present anunci i s'adverteix a les persones que desitgen participar en la subhasta, el següent:  
Primer. Els béns a subhastar estan afectes per les càrregues i gravàmens que figuren en la seua descripció, i que consten en l'expedient, les quals queden subsistents sense que puga aplicar-se a la seua extinció el preu de rematada.  
Segon. La subhasta se suspendrà en qualsevol moment anterior a l'adjudicació dels béns, si es realitza el pagament del deute no ingressat, els interessos que s'hagen meritat o es meriten fins a la data d'ingrés en el Tresor, els recàrrecs del període executiu i les costes del procediment de constrenyiment.  
Tercer. Els licitadors podran enviar o presentar les seues ofertes en sobre tancat des de l'anunci de la subhasta fins a una hora abans del seu començament, sense perjuí que puguen participar personalment en la licitació amb postures superiors a les del sobre. Les esmentades ofertes, que tindran el caràcter de màximes, seran presentades en el registre general de l'oficina on es realitze la subhasta, i en l'exterior del sobre es faran constar les dades identificatives d'aquesta. En el sobre s'inclourà a més de l'oferta i el depòsit constituït d'acord amb el punt quart, les dades corresponents al nom i cognoms o raó social o denominació completa, número d'identificació fiscal i domicili del licitador.  
  
Els licitadors podran participar en la subhasta per via telemàtica i presentar ofertes i/o realitzar licitacions automàtiques, a través de la pàgina web de l'Agència Tributària http://www.agenciatributaria.es/, d'acord amb el que estableix la Resolució 5/2002, de 17 de maig (BOE 24.05.2002), de la Direcció General de l'Agència Estatal d'Administració Tributària, per la qual es regula la participació per via telemàtica en procediments d'alienació de béns desenvolupats pels òrgans de recaptació.  
Quart. Qualsevol licitador haurà de constituir davant de la mesa de subhasta amb anterioritat a la seua realització un depòsit del 20 per cent del tipus de subhasta en primera licitació, excepte per a aquells lots en què s'haja acordat un percentatge menor, que en cap cas serà inferior al 10 per cent. L'import del depòsit para cada un dels lots està determinat en la relació de béns a subhastar inclosa en aquest anunci.  
  
El depòsit haurà de constituir-se per mitjà de xec que complisca els requisits establits en l'article 35.1 del Reglament general de recaptació o per via telemàtica, a través d'una entitat col·laboradora adherida a aquest sistema que assignarà un número de referència complet (NRC) que permeta la seua identificació, d'acord amb el que estableix la Resolució 5/2002, de 17 de maig (BOE 24.05.2002), del director general de l'Agència Estatal d'Administració Tributària.  
Si els adjudicataris no satisfan el preu de rematada, aquest depòsit s'aplicarà a la cancel·lació del deute, sense perjuí de les responsabilitats en què puguen incórrer pels perjuís que origine aquesta falta de pagament.  
Quint. En el cas que no resulten adjudicats els béns en una primera licitació, la mesa de subhasta podrà realitzar una segona licitació, si ho jutja procedent, i fixarà el nou tipus de subhasta en el 75 per cent del tipus de subhasta en primera licitació, o bé anunciarà la iniciació del tràmit d'adjudicació directa que es durà a terme d'acord amb l'article 107 del Reglament general de recaptació.  
Sext. L'adjudicatari haurà d'ingressar en la data de l'adjudicació, o dins dels 15 dies següents, la diferència entre el depòsit constituït i el preu de l'adjudicació.  
L'ingrés podrà realitzar-se en bancs, caixes d'estalvis i cooperatives de crèdit, en les quals no cal tindre compte obert. També pot realitzar-se el pagament per mitjà de deute en el seu compte corrent, a través d'Internet en l'adreça http://www.agenciatributaria.es/, en l'opció: Oficina virtual. Pagament d'impostos.  
Així mateix, si ho sol·licita a la mesa de subhasta en l'acte d'adjudicació, l'adjudicatari podrà realitzar l'ingrés de l'import total del preu d'adjudicació, i en aquest cas, una vegada comprovat l'ingrés, l'Agència Tributària procedirà a alçar la retenció realitzada sobre el depòsit constituït per l'adjudicatari.  
Sèptim. Si en la licitació no s'ha cobert el deute i queden béns sense adjudicar, la mesa anunciarà la iniciació del tràmit d'adjudicació directa.  
  
Les ofertes es podran presentar en el termini en què a aquest efecte comunique la mesa de subhasta. S'hauran de presentar en sobre tancat en el registre general de l'oficina on s'haja realitzat la subhasta i hauran d'anar acompanyades, si és el cas, del depòsit.  
Així mateix, es podran presentar ofertes a través de la pàgina web de l'Agència Tributària http://www.agenciatributaria.es/, d'acord amb el que estableix la Resolució 5/2002, de 17 de maig (BOE 24.05.2002), de la Direcció General de l'Agència Estatal d'Administració Tributària, per la qual es regula la participació per via telemàtica en procediments d'alienació de béns desenvolupats pels òrgans de recaptació.  
  
Transcorregut el termini assenyalat per la mesa de subhastes, aquesta obrirà les ofertes presentades, i podrà procedir a l'adjudicació dels béns si alguna d'aquestes es considera suficient en aqueix moment. En cas contrari, s'anunciarà l'extensió del termini per a presentació de noves ofertes, o millora de les ja existents, sense perjuí de la validesa de les ofertes presentades fins a aquex moment i així successivament, amb el límit total de sis mesos.  
El preu mínim d'adjudicació directa serà el tipus de subhasta en primera licitació, quan no s'haja considerat procedent realitzar una segona licitació; si ha existit segona licitació, no hi haurà preu mínim.  
  
Octau. En tractar-se d'immobles, l'adjudicatari podrà sol·licitar expressament en l'acte de l'adjudicació l'atorgament d'escriptura pública de venda d'immobles.  
Nové. Quan es tracte de béns inscriptibles en registres públics, els licitadors no tindran dret a exigir altres títols de propietat que els aportats en l'expedient; els esmentats títols estaran a disposició dels interessats en les oficines d'aquesta dependència de recaptació on podran ser examinats tots els dies hàbils a partir de la publicació del present anunci, fins al dia anterior al de subhasta. Si no estan inscrits els béns en el Registre, el document públic de venda és el títol per mitjà del qual pot efectuar-se la immatriculació en els termes que preveu la legislació hipotecària; en els altres casos en què siga necessari, podrà procedir-se com disposa el títol VI de la Llei Hipotecària per a dur a terme la concordança entre el registre i la realitat jurídica.  
  
Deu. El tipus de subhasta no inclou els impostos indirectes que graven la transmissió dels esmentats béns. Totes les despeses i impostos derivats de la transmissió, inclosos els derivats de la inscripció en el registre corresponent de l'ordre de cancel·lació de càrregues posteriors, seran a compte de l'adjudicatari.  
L'adjudicatari exonera expressament l'AEAT, a l'empara de l'article 9 de la Llei 49 1960/, de 21 de juny, de Propietat Horitzontal, modificat per la Llei 8/ 1999, de 6 d'abril, de l'obligació d'aportar certificat sobre l'estat dels deutes de la comunitat, i seran al seu càrrec les despeses que queden pendents de pagament.  
Onze. El procediment de constrenyiment només se suspendrà en els termes i condicions assenyalats en l'article 165 de la Llei General Tributària (Llei 58/2003, de 17 de desembre).  
  
València, 15 de juliol de 2015.- El cap de la Dependència Regional de Recaptació de la Delegació Especial de l'AEAT de València: Jaime Sanz Espert.  
  
  
Relació de béns a subhastar  
  
Subhasta número: G2617X5665943419  
  
Lot 17  
Número de diligència: 631 611 338322E.  
Data de la diligència: 28.10.2014.  
  
Tipus de subhasta en 1a licitació: 3.664.831,61 euros.  
Trams: 2.000,00 euros.  
Depòsit: 732.966,32 euros.  
Tipus de dret: ple domini  
  
Bé número 1  
Tipus de bé: local comercial  
Localització: partida Biserot, s/n, 03784 Dénia (Alacant)  
Reg. núm. 2 de Dénia  
Tom: 55. Llibre: 55  
Foli: 74. Finca: 3522. Inscripció: 1  
Descripció:  
Urbana: ubicada a Dénia, partida Biserot o alqueria Ferrando; edifici destinat a complex hoteler UE 1, p. parcial, sector P1 del PGOU Dénia-Jesús Pobre. Edifici acabat compost per un bloc central i tres plantes. Hi ha així mateix un segon edifici de dos plantes situat en el límit sud-oest de la parcel·la. L'obra té una superfície total construïda de 18.724 m²  
Limita: al nord, ctra. AP1321; al sud, vial públic del pla parcial, sector P1 Jesús Pobre; a l'est, parcel·les cadastrals números 1, 2, 3, 4 i 5 del polígon 17, i a l'oest, vial públic del pla parcial sector P1 Jesús Pobre. IDUFIR: 57949696103587  
Valoració: 41.890.288,62 euros  
Càrregues:  
Import total actualitzat: 37.438.480,01 euros  
Càrrega núm. 1: hipoteques a favor d'Amazonia Investment I, SARC per imports pendents de 05.625.819 euros de principal i 81.036,13 d'interessos, segons informe del creditor de 24.07.2015  
Càrrega núm. 2: embargament anotació lletra F a favor de l'Ajuntament de Dénia per import total de 156.853,88 euros.