Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 6729, del 07-03-2012 (2012/2220)

RESOLUCIÓN de 28 de febrero de 2012, de la directora general del Secretariado del Consell y Relaciones con Les Corts, de la Conselleria de Presidencia, por la que se dispone la publicación del acuerdo de colaboración entre Aena Aeropuertos, SA, y el Consell Valencià de l'Esport de la Generalitat para la cesión del uso de instalaciones deportivas del aeropuerto de Valencia.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   6729

Fecha DOGV
:   07-03-2012

Sección del DOGV
:   III. ACTOS ADMINISTRATIVOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2012/2220


Fecha del documento
:   28-02-2012

Organismo emisor
:   Conselleria de Presidencia

Tipo de documento
:   Resolución

RESOLUCIÓN de 28 de febrero de 2012, de la directora general del Secretariado del Consell y Relaciones con Les Corts, de la Conselleria de Presidencia, por la que se dispone la publicación del acuerdo de colaboración entre Aena Aeropuertos, SA, y el Consell Valencià de l'Esport de la Generalitat para la cesión del uso de instalaciones deportivas del aeropuerto de Valencia. [2012/2220]
Aena Aeropuertos, SA y el Consell Valencià de l'Esport de la Generalitat han suscrito, previa tramitación reglamentaria, el día 23 de diciembre de 2011, el acuerdo de colaboración para la cesión del uso de instalaciones deportivas del aeropuerto de Valencia.
En cumplimiento de lo establecido en el artículo 8.2 de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, procede la publicación en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana de dicho acuerdo, que ha quedado inscrito en el Registro de Convenios de la Generalitat con el número 108/2012, y que figura como anexo de esta resolución.
Valencia, 28 de febrero de 2012.- La directora general del Secretariado del Consell y Relaciones con Les Corts: Mª Teresa Lleó Alonso.
Acuerdo de colaboración entre Aena Aeropuertos, SA y el Consell Valencià de l'Esport de la Generalitat Valenciana, para la cesión del uso de instalaciones deportivas del aeropuerto de Valencia
Valencia, 23 de diciembre de 2011
Reunidos
De una parte, Jesús Fernández Rodríguez, en su calidad de director de la Asesoría Jurídica y Gestión Patrimonial de Aena Aeropuertos, SA (en adelante AASA), CIF A-86212420, con domicilio a efectos de este convenio en Madrid, calle Arturo Soria, 109 (CP 28274), en nombre y representación de dicha sociedad en virtud de poder mercantil, otorgado por el consejero delegado de la misma en fecha 29 de noviembre de 2011, ante el notario de Madrid Javier Barreiros Fernández, con el número 1343 de su protocolo.
Y de otra, Rafael Ripoll Navarro, en su calidad de vicepresidente del Consell Valencia de l'Esport, entidad creada mediante Ley 3/2006, de 12 de mayo, de la Generalitat (DOCV nº 5260, de 17.05.2006), con domicilio social en la ciudad de Valencia, calle Profesor Beltrán Báguena, 5, planta 3ª, y CIF número D3348745C, en virtud de las competencias atribuidas por la Resolución de 31 de marzo de 2011, de la Presidencia del Consell Valencia de l'Esport, sobre delegación de firma de determinadas funciones en la Vicepresidencia y en otras unidades administrativas del Consell Valencià de l'Esport.
Ambas partes manifiestan actuar con plena capacidad jurídica para el otorgamiento del presente acuerdo de colaboración y en su virtud:
Exponen
1. Que Aena Aeropuertos, SA ha sido creada en virtud de lo dispuesto en el Real Decreto Ley 13/2010, de 3 de diciembre, subrogándose en el lugar de Aena en la gestión de los aeropuertos civiles de interés general.
2. Que el CVE tiene encomendadas las funciones de fomento, promoción y desarrollo del deporte dentro del ámbito de la Comunitat Valenciana.
3. Que Aena Aeropuertos, SA es propietaria de una parcela ubicada en terrenos del aeropuerto de Valencia, cuya superficie aproximada es de 357.731 m² cuyas características y ubicación se detallan en los planos del anexo I y Anexo II de este acuerdo y en la que se sitúan las siguientes instalaciones deportivas utilizadas para la práctica del golf descritas de forma no exhaustiva:
- Campo de golf de 9 hoyos, 3 hoyos cortos y campo de prácticas.
- Club social del Real Club de Golf Manises, que incluye aparcamientos, recepción, oficinas, cafetería-restaurante, piscina, vestuarios, almacén de material de juego y locales de mantenimiento, jardinería, taller y almacén de maquinaria, etc.
4. Que los terrenos e instalaciones mencionadas formaban parte de la que fuera base aérea de Manises del ejército del aire español, y fueron adquiridos al Ministerio de Defensa por el Ministerio de Fomento para su adscripción a Aena en fecha 1 de noviembre de 2005, estando ocupados por el Real Club de Golf Manises desde 1954, si bien dicha ocupación se ha realizado sin ningún título jurídico otorgado por acuerdo o contrato suscrito con Aena ni con Aena Aeropuertos. SA, y sin que se tenga constancia del título jurídico que pudiera tener con el ejército del aire.
5. Que en la citada parcela existe un pozo de aguas subterráneas que en la actualidad se encuentra en trámite de regularización ante la Confederación Hidrográfica del Júcar.
6. Que Aena Aeropuertos, SA y el CVE consideran de utilidad para ambas instituciones la colaboración en el ámbito específico en las funciones de fomento, promoción y desarrollo del deporte, en los terrenos del campo que golf cuyas infraestructuras e instalaciones son propiedad de Aena Aeropuertos, no existiendo ningún acuerdo, compromiso o contrato con ninguna empresa, club de golf o cualquier otra entidad.
Por todo ello, ambas partes estiman necesario suscribir el presente acuerdo conforme a las siguientes
Estipulaciones
Primera. El objeto del presente acuerdo es establecer el marco de colaboración para la cesión de uso a favor del CVE del terreno y las instalaciones deportivas de Aena Aeropuertos, SA, existentes en el Aeropuerto de Valencia que se describen en el anexo II de este acuerdo.
La cesión de uso de terrenos e instalaciones conlleva la percepción por parte de Aena Aeropuertos SA, a cargo de la entidad gestora, de la cuantía correspondiente a la recuperación de las inversiones de mejora y reestructuración del campo de golf acometidas por Aena en 2006. Las inversiones realizadas por Aena en este concepto ascendieron a un total de 1.700.000 €, lo que supone que la entidad gestora, abonará anualmente a Aena Aeropuertos SA mediante el pago al Aeropuerto de Valencia durante cada uno de los 15 años de duración inicial del presente Acuerdo, la cantidad de 113.333,33 €.
Esta cesión comprenderá la ocupación y el uso temporal de los terrenos e instalaciones, reservándose Aena Aeropuertos, SA las facultades correspondientes al nudo propietario, sin que en ningún caso suponga la cesión de las facultades dominicales de Aena Aeropuertos, SA. No obstante, Aena Aeropuertos, SA realizará las actuaciones necesarias y ejercerá las potestades dominicales que le correspondan cuando ello fuera necesario para el cumplimiento del presente acuerdo.
Segunda. El CVE cederá la gestión de las instalaciones a empresa o entidad distinta del mismo, siempre que dicha gestión tenga como fin el uso público de las citadas instalaciones y se lleve a cabo sin derecho a la percepción por el CVE de contraprestación alguna.
A estos efectos, se entenderá que se da uso público a las instalaciones, cuando cualquier practicante federado de golf que lo desee, aunque no ostente la condición de socio de la entidad gestora, pueda utilizar las instalaciones según las normas deportivas estatales, autonómicas y federativas en unos términos y condiciones razonables y no discriminatorias.
En caso contrario, Aena Aeropuertos SA y el CVE deberán renegociar las condiciones del presente acuerdo.
En cualquiera de los casos, el CVE facilitará al gestor una copia del presente acuerdo cuyo contenido deberá aceptarse expresamente antes de hacer efectiva la cesión.
Aena Aeropuertos, SA será informada de cualquier cesión de la gestión de las instalaciones que se realice y de la aceptación del contenido de este acuerdo por el gestor.
Los terrenos e instalaciones objeto de cesión no están libres de cargas, puesto que están ocupadas por el Real Club de Golf Manises, el cual las ocupa en el momento actual sin título jurídico que ampare dicha ocupación. Por tal motivo, a partir del momento de la firma del Acuerdo, el CVE o la entidad que asuma la gestión en su caso, deberá hacer las gestiones necesarias con el Real Club de Golf Manises para regularizar la situación jurídica de la ocupación, debiendo consultar previamente con Aena Aeropuertos, SA, y siendo dicha consulta vinculante para el CVE o la entidad gestora de las instalaciones, siendo, tanto Aena Aeropuertos, SA como el CVE, ajenos a las relaciones jurídicas contractuales de la entidad gestora con cualesquiera personas físicas o jurídicas y por tanto no responsables de las acciones que pudieran en su caso derivarse por dichas relaciones jurídicas, y todo ello sin perjuicio de lo dispuesto en la estipulación tercera, párrafo segundo.
Tercera. El plazo de duración de este acuerdo es de quince (15) años, pudiendo prorrogarse de forma tácita por períodos quinquenales, con una duración máxima de treinta (30) años, salvo que cualquiera de las partes denuncie su vencimiento con seis meses de antelación.
Al finalizar el periodo de cesión y sus prórrogas, las instalaciones serán devueltas a Aena Aeropuertos, SA, libres de usuarios y sin obligaciones contractuales con cualesquiera personas físicas o jurídicas en las que pueda ser exigible la subrogación de Aena Aeropuertos SA, o en su defecto, en las mismas condiciones actualmente existentes, y sin otras obligaciones contractuales distintas de las que, en su caso, pudiera derivar de la regularización de la ocupación del Real Club de Golf de Manises en los términos referidos en la cláusula anterior
En este sentido, el CVE no asume ninguna obligación que pudiera derivarse de la situación descrita en el expositivo 4º, relativa a la inexistencia de título jurídico otorgado por acuerdo o contrato entre el Real Club de Golf Manises y Aena o Aena Aeropuertos, SA.
Cuarta. En los terrenos e instalaciones cedidos tan solo se podrán realizar actividades relacionadas con la práctica del golf y con los servicios asociados a ésta. A estos efectos, se consideran servicios asociados a la actividad del golf, el de restauración y el de tienda de objetos deportivos relacionados con el golf. Cualquier otra actividad requerirá la previa autorización por parte de Aena Aeropuertos SA.
Quinta. Todos los tributos, tarifas, tasas, impuestos, etc. que graven el terreno y las instalaciones objeto de la cesión, así como los derivados de la actividad y de la utilización de las instalaciones, serán a cargo de la entidad que asuma su gestión. En el caso de que por su naturaleza sean presentados al cobro a Aena Aeropuertos, SA, ésta enviará los correspondientes documentos de liquidación a la entidad que asuma la gestión de las instalaciones, la cual, vendrá obligada a realizar el pago en el menor plazo posible.
Sexta. Todos los servicios y suministros que las instalaciones necesiten para su correcto funcionamiento serán igualmente a cargo de la entidad que asuma su gestión, así como todos aquellos gastos que se originen por los conceptos de conservación y mantenimiento.
Séptima. Aena Aeropuertos, SA se compromete a realizar ante la Confederación Hidrográfica del Júcar cuantas gestiones sean necesarias para regularizar la situación del pozo de aguas subterráneas existente, si bien, no se garantiza el resultado final de dichas gestiones, dado que éste es competencia de la citada Confederación Hidrográfica. En caso de que la utilización de las aguas subterráneas genere algún tipo de gasto, éste correrá a cargo de la entidad que asuma la gestión de las instalaciones.
En cualquier caso, Aena Aeropuertos, SA resolverá a su cargo mediante la solución técnica que considere oportuna la situación del lago situado en el recinto motivo de este acuerdo, dado que su actual estado dificulta el normal funcionamiento del aeropuerto de Valencia, sin que de ello derive derecho de indemnización alguna ni a favor del CVE, ni de la entidad que hubiere podido asumir la gestión, ni del Real Club de Golf de Manises.
Octava. La gestión de las instalaciones por la entidad o empresa que se determine deberá de mantener en todo caso el carácter público previsto en este acuerdo al igual que las subcontratas que respecto a esta gestión, puedan realizarse.
La entidad que gestione la instalación, suscribirá una póliza de seguro que garantice la cobertura de los riesgos inherentes a la ocupación.
El cesionario, o en su caso, la entidad gestora, deberá aportar la póliza o el certificado de seguros que haya suscrito la entidad gestora, dónde Aena Aeropuertos, SA, debe figurar como asegurado adicional y tercero. Dicha póliza deberá cubrir de forma suficiente, todos los riesgos derivados del objeto de esta cesión y durante el período de vigencia en los siguientes términos:
- Póliza de RC general con un límite de capital asegurado de de 600.000 euros por siniestro.
- Póliza de RC patronal con un límite de indemnización de 150.000 euros.
Novena. La empresa o entidad gestora de las instalaciones anualmente presentará a la comisión mixta a que se refiere la cláusula 12ª la correspondiente memoria, en la que obligatoriamente se incluirán:
a) Los presupuestos y cuentas anuales auditadas de todos los ingresos y gastos que se generen por cualquier concepto relacionado con la actividad del campo de golf y sus servicios.
b) Las actividades llevadas a cabo durante el ejercicio vencido, las no realizadas y las previstas para el ejercicio siguiente, en cumplimiento y desarrollo del presente acuerdo.
c) Las normas aplicadas para la admisión de los abonados al campo de golf de Manises que no sean socios del Club de Golf de Manises, las cuales deberán tener el visto bueno de la comisión.
d) La planificación y/o agenda establecida para la utilización del campo, por los socios, abonados y usuarios en general que soliciten la utilización del campo de golf.
e) Las estadísticas y datos referidos a dicho sistema de captación de socios, abonados y usuarios en general.
f) Las estadísticas y datos referidos al cumplimiento de la planificación realizada en el año anterior para la utilización del campo.
g) Información sobre las solicitudes de utilización del campo por parte de no socios, incluyendo abonados al campo de golf de Manises, indicando cuantas de dichas solicitudes no se han podido atender y los motivos de las denegaciones.
La planificación y/o agenda establecida para la utilización del campo, deberán de ser adecuados al carácter público del mismo, su aforo y viabilidad, según los presupuestos aprobados anualmente.
Aena Aeropuertos, SA se reserva el derecho de pedir en cualquier momento al CVE los informes y datos que considere necesarios para comprobar que la gestión se realiza con el carácter público que se pretende.
Décima. Serán motivos de rescisión de acuerdo:
- Mutuo acuerdo de las partes.
- Incumplimiento de las obligaciones establecidas en las cláusulas anteriormente citadas.
- Necesidades de interés público.
Undécima. Para la resolución de cualquier discrepancia que pudiera surgir en relación con la interpretación o ejecución del presente acuerdo, ambas partes se someten a los juzgados y tribunales de Madrid, renunciando expresamente a cualquier otro fuero que pudieren corresponderles.
Duodécima. Con objeto de realizar un seguimiento del cumplimiento del acuerdo y el análisis de la memoria prevista en la cláusula 9ª, se crea una comisión mixta Aena Aeropuertos, SA - Generalitat - entidad gestora, la cual se reunirá como mínimo dos veces al año, y cuantas se consideren necesarias a petición de una de las partes. Dicha comisión estará formada por dos miembros en representación de Aena Aeropuertos, SA, por dos miembros pertenecientes a la Generalitat Valenciana, y por otros dos miembros en representación de la entidad gestora.
En caso de empate en una votación de la comisión, uno de los dos miembros de Aena Aeropuertos, SA, que se indicará previamente a la votación, tendrá el voto de calidad que será el que decidirá el resultado de la votación.
A las reuniones de la comisión podrá asistir con voz pero sin voto un representante de la Federación de Golf de la Comunitat Valenciana y un representante del Ayuntamiento de Manises. Las partes integrantes de la comisión podrán asistir a las reuniones acompañadas de un máximo de dos asesores en función de los temas a tratar y previa información de dicha asistencia al resto de las partes.
Los miembros de la comisión podrán solicitar de la entidad gestora, cuantas aclaraciones estimen oportunas sobre el contenido de la memoria, estando la entidad gestora, obligada a facilitar dichas aclaraciones.
Decimotercera. La entrada en vigor del presente acuerdo tendrá lugar en el momento en que se designe la entidad que ha de gestionar las instalaciones, y como máximo en el plazo de seis meses desde la firma del presente acuerdo.
Por Aena Aeropuertos: Jesús Fernández Rodríguez.
Por el Consell Valencià de l'Esport: Rafael Ripoll Navarro.