Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4422, del 21-01-2003 (2003/246)

Información pública del proyecto de reparcelación forzosa de la unidad de actuación número 27 del Plan General de Sagunto, expediente número 26/2000.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4422

Fecha DOGV
:   21-01-2003

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2003/246


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Sagunto

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública del proyecto de reparcelación forzosa de la unidad de actuación número 27 del Plan General de Sagunto, expediente número 26/2000. [2003/S246]
  
Le significo por la presente que el alcalde-presidente, en uso de las atribuciones que le confiere la Ley, ha dictado con fecha 20 de diciembre de 2002, la siguiente:
  
Resolución de la Alcaldía número 004082:
  
Información pública del proyecto de reparcelación forzosa de la unidad de actuación número 27 del Plan General de Sagunto. Expediente 26/2000.
  
Resultando que mediante acuerdo plenario de fecha 26 de julio de 2001, se procedió a la aprobación y adjudicación del programa de actuación integrada de la unidad de actuación número 27, y su adjudicación a la mercantil Alser, SL.
  
Resultando que siguiendo los trámites del expediente, por el agente urbanizador, con fecha 5 de diciembre de 2002, número 17.784, se presenta el proyecto de reparcelación forzosa, de la citada unidad.
  
Resultando que por la Oficina Técnica de Planeamiento con fecha 17 de diciembre de 2002, se informa:
  
Revisada la documentación que compone el proyecto presentado con fecha 5 de diciembre de 2002 se informa:
  
1. La unidad reparcelable de la UA-27 es continua y se ajusta a la delimitación establecida en el Plan General Municipal de Ordenación Urbana y a la alternativa técnica de programa a la que desarrolla, no quedando por tanto zonas de solape entre unidades.
  
2. La superficie de reparcelación es de 14.291,90 m2, obtenida por reciente medición procedente de levantamiento topográfico, donde se corresponde con las aportaciones.
  
3. El proyecto contiene relación de propietarios e interesados con expresión de la naturaleza y cuantía de su derecho, propuesta de adjudicación de las fincas resultantes con expresión del derecho urbanístico, tasación de los derechos, edificaciones y construcciones que deban extinguirse, valor del bien y cuenta de liquidación provisional.
  
4. Las alineaciones gráficas se corresponden con las definidas en el Plan General Municipal de Ordenación Urbana.
  
5. La descripción de adjudicados (fincas resultantes) contiene los datos suficientes para su inscripción registral.
  
6. La documentación gráfica o planos (6) que componen el proyecto cumplen con las exigencias legales.
  
7. Las calles adyacentes del edificio existente ya se encuentran urbanizadas, lo que deberá tenerse en cuenta a los efectos del pago de costes de urbanización, caso de que el proyecto de urbanización las admita como válidas.
  
Conclusión: de acuerdo con la normativa del Plan General de Ordenación Urbana y legislación vigente se aprecia:
  
La documentación es conforme y se considera suficiente para su información pública en cuento a los parámetros del ámbito, alineaciones y ordenación.
  
En cualquier caso la determinación y replanteo de las parcelas adjudicadas se llevará a cabo por el urbanizador. Cuando este replanteo esté finalizado, los servicios técnicos municipales, ratificarán lo concerniente a las alineaciones a espacios públicos, que obligatoriamente prevalecerán sobre los contenidos del proyecto.
  
Resultando que por el agente urbanizador de la unidad de ejecución 27, se presenta con fecha 20 de diciembre de 2002, propuesta de calendario de ejecución de obras/pago de cuotas de urbanísticas, a los efectos de lo previsto en el artículo 72.1.a de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística 6/1994, siendo sometida dicha documentación también a la presente información pública.
  
Considerando que el proyecto de reparcelación deberá ajustarse a las actuaciones previas a su aprobación, siguiendo las pautas del artículo 69 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística de la Generalitat Valenciana.
  
Considerando que el proyecto de reparcelación se ajusta a los criterios prevenidos en el artículo 70 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
Considerando que el alcalde presidente ostente, entre otras las atribuciones para el trámite de los instrumentos de gestión, de acuerdo con las previsiones del apartado J) del artículo 21 de la Ley 7/1985, de 2 de abril, de Bases de Régimen Local.
  
A la vista de lo anterior, resuelvo:
  
Primero. Someter al trámite de información pública el proyecto de reparcelación forzosa de la unidad de ejecución número 27, del vigente Plan General mediante edicto publicado en un diario de información general editado en la Comunidad Valenciana y, posterior o simultáneamente, en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, participándole la posibilidad de formular alegaciones durante el plazo de 20 días contados desde la publicación del edicto en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.
  
Segundo. Remitir aviso con su contenido al domicilio fiscal de quienes consten en el catastro como titulares de derechos afectados.
  
Tercero. Durante los primeros 10 días de información pública se deberá presentar certificado registral de dominios y cargas.