Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 2941, del 28-02-1997 (1997/858039)

ACUERDO de 26 de noviembre de 1996, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, relativo a modificación puntual nº 4 del Plan General de Ordenación Urbana de Monóvar.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   2941

Fecha DOGV
:   28-02-1997

Sección del DOGV
:   OTRAS DISPOSICIONES

Número del documento
:   1997/858039


Fecha del documento
:   26-11-1996

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

ACUERDO de 26 de noviembre de 1996, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, relativo a modificación puntual nº 4 del Plan General de Ordenación Urbana de Monóvar.   
La Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el día 26 de noviembre de 1996, adoptó el siguiente acuerdo:  
Visto el expediente de referencia y en base a los siguientes  
Antecedentes de hecho  
Primero  
El ayuntamiento, en sesión plenaria de 13 de marzo de 1996, acordó su aprobación provisional, tras cumplir los trámites de exposición pública, mediante anuncios aparecidos en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, de 3 de julio de 1995, y en uno de los diarios de mayor difusión provincial, el 26 de mayo de 1995, habiéndose presentado una alegación.  
Segundo  
La documentación está integrada por memoria informativa y justificativa, planos de ordenación estructural y planos de ordenación pormenorizada.  
Tercero  
El presente expediente tiene por objeto el cambio de clasificación de unos terrenos situados entre el cementerio y el vertedero municipal, actualmente clasificados como suelo no urbanizable, clasificándolos como suelo urbanizable industrial, siendo la superficie del sector delimitado al efecto de 25,64 Has. La actuación urbanística se efectúa por iniciativa municipal, para su gestión pública en los términos del artículo 7.2 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.  
La justificación de la modificación pretendida se centra en la necesidad y urgencia que tiene el municipio para disponer de suelo con clasificación y calificación urbanística adecuada para satisfacer las demandas existentes en el mismo.  
Cuarto  
La Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el día 22 de julio de 1996, acordó suspender la aprobación definitiva del expediente, hasta que se subsanasen las observaciones efectuadas en las consideraciones técnico-jurídicas 2ª, 3ª y 4ª del citado acuerdo.  
Con fecha 11 de noviembre de 1996, el Ayuntamiento de Monóvar envía nueva documentación aprobada por el pleno el 7 de noviembre de 1996, con la finalidad de subsanar las deficiencias señaladas en el acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de 22 de julio de 1996.  
Consideraciones técnico-jurídicas  
Primera  
La tramitación se estima correcta de acuerdo con lo establecido en los artículos 38, 39, 55.1 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de Actividad Urbanística, dado el alcance de la modificación propuesta.  
Segunda  
La documentación se estima completa de conformidad con los artículos 27, 28 y concordantes de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de Actividad Urbanística.   
Tercera  
Examinada la documentación aportada por el ayuntamiento con fecha 11 de noviembre de 1996, cabe realizar las siguientes observaciones respecto a cada una de las objeciones señaladas por la Comisión Territorial de Urbanismo:  
1) Se acompañan planos de situación actual y modificado, donde queda grafiada la modificación que se propone.  
2) La sectorización se ha efectuado conforme a la utilización urbanística del territorio (art. 20 LRAU) conformando su perímetro con arreglo a los límites siguientes:  
- Por su parte inferior (sur) la delimitación se ha efectuado por el camino del cementerio y por la rotonda de acceso prevista. Su otro límite sur se realiza por el camino existente de acceso desde el casco urbano.  
- Por su parte izquierda (oeste) limita el sector con el cambio de nivel que define la limitación de la construcción del cementerio actual, coincidiendo con la paralela al eje viario principal de sector.  
- En su zona superior (norte) el límite coincide en su mayor parte con el camino que atraviesa el sector y se han seguido para su delimitación criterios de diseño y economía.  
- Por su zona derecha (este) el límite del sector se ha realizado por límites físicos y siempre intentando que su delimitación no coincida con límites de propiedad, siendo la economía del trazado de los viales el principal motivo de delimitación.  
Por su parte y en cuanto a la red primaria o estructural se acompaña plano al respecto.  
3) Para justificar la innecesariedad de que junto a la modificación propuesta se tramite el plan parcial y programa/as correspondientes, acompañan certificado municipal acreditativo de que la totalidad de los terrenos incluidos en el polígono son de propiedad municipal.  
4) En cuanto a la justificación del cumplimiento del art. 55.5 de la LRAU, acompañan escrito firmado por el Sr. alcalde-presidente donde se recoge que las plusvalías que pudieran generarse a consecuencia de la modificación puntual nº 4, serán revertidas en el mismo polígono industrial, de propiedad municipal, o en su caso serán destinadas para fines urbanísticos municipales.  
5) Se incorporan al documento las prescripciones contenidas en la Declaración de Impacto Ambiental y en el informe emitido por la Oficina del Plan de Carreteras de la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes.  
Cuarta  
La Comisión Territorial de Urbanismo es el órgano competente para la adopción del presente acuerdo al amparo de los artículos 39 y 40 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística, y artículos 9 y 10 del Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana aprobado por Decreto 77/96, de 16 de abril, del Consell de la Generalitat Valenciana.  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, y demás disposiciones de pertinente aplicación, la Comisión Territorial de Urbanismo:  
ACUERDA  
1º) Aprobar definitivamente la modificación puntual nº 4 del Plan General de Ordenación Urbana de Monóvar.  
2º) Publicar íntegramente el presente acuerdo aprobatorio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, a efectos de su inmediata entrada en vigor, de conformidad con lo dispuesto en los apartados 2 y 4.b) del artículo 59 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística, al carecer el documento de normas urbanísticas.  
Tal publicación excusa su notificación individualizada.  
Contra el presente acuerdo, que no agota la vía administrativa, podrá interponerse recurso ordinario ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, en el plazo de un mes, según disponen los artículos 114 a 116 de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, y 14.2 del Reglamento de los órganos urbanísticos de la Generalitat Valenciana".  
Alicante, 26 de noviembre de 1996.- El presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo: Fernando Modrego Caballero.