Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 9491, del 16-12-2022 (2022/10101)

Anunci de l'informe ambiental de l'estudi de detall de l'àrea de repartiment número 78.
---------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   9491

Data del DOGV
:   16-12-2022

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2022/10591


Data del document
:   16-11-2022

Organisme emissor
:   Ajuntament de Torrevieja

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * Torrevieja
    * administració local
    * pla d'urbanisme

Anunci de l'informe ambiental de l'estudi de detall de l'àrea de repartiment número 78. [2022/10920]  
Víctor Manuel Costa Mazón, director general d'Urbanisme Projectes i Infraestructures i Serveis Bàsics de l'Ajuntament de Torrevieja.  
  
Fa saber: que per acord de la Junta de Govern Local de l'Ajuntament, amb CSV 764PWMK27FSWAXDDJ93DC7FF4, de data 11 de novembre de 2022, es va adoptar el següent acord:  
  
1r. Emetre informe ambiental i territorial estratègic favorable en el procediment simplificat d'avaluació ambiental i territorial estratègic de l'estudi de detall de l'àrea de repartiment número 78, d'acord amb els criteris de l'annex VIII de la LOTUP, per no tindre efectes significatius sobre el medi ambient, i correspon continuar-ne la tramitació conforme a la seua normativa sectorial.  
  
2n. La versió definitiva de l'estudi de detall que haja de sotmetre's a exposició pública per a la seua posterior aprovació ha de contindre les següents determinacions:  
Entre les mesures compensatòries es recull la mesura imposada per la modificació 52 de no llançar ombres a la platja en el tram horari comprés entre les 10.00 h i 19.00 h. No s'ha aportat el corresponent estudi d'ombres que justifique el compliment d'aquest precepte.  
  
La singularitat urbanística que presenta la ubicació de l'àrea de repartiment 78 requereix ampliar l'àmbit d'estudi per a avaluar la repercussió d'aquesta actuació en la trama urbana circumdant i d'aquesta manera definir amb un major detall les millores que es requereixen per a una integració correcta. Aquest estudi suposa no cenyir-se a la delimitació de l'estudi de detall definida per la modificació 52. Les millores que resulten d'aquest estudi han de ser regulades per l'ED.  
El DIE no fa esment a l'existència d'un nombre important d'exemplars palmeres tipus P. dactylifera tal com recull en l'informe emés pel biòleg municipal la transcripció del qual s'ha inclòs en aquest informe. L'ED ha de situar-ne tots els exemplars i regular les actuacions que s'hi realitzaran.  
L'esborrany ED proposa una secció dels edificis on s'indica una planta soterrani d'ús terciari i dos de garatge. Aquesta decisió requereix d'un estudi geotècnic que indique la seua viabilitat respecte al nivell freàtic que presenta la parcel·la i definir els accessos a aquests usos des de l'espai públic.  
Les visuals que s'inclouen en l'ED han de detallar les que es produeixen des dels carrers que desemboquen en l'àmbit de l'AR78, el propi passeig i la Casa del Palangre a nivell de vianant amb la finalitat que l'ED regule elements de trànsit que suavitzen el canvi d'escala entre les edificacions existents i les previstes en l'actuació.  
L'esborrany de l'ED no inclou l'existència d'una estació de bombament. L'ED l'ha d'incloure i regular les mesures d'integració i mesures de correctores d'aquesta instal·lació.  
  
3r. Conforme a l'article 59.1 del TRLOTUP la declaració ambiental i territorial estratègica perdrà la seua vigència i cessarà en la producció dels efectes que li són propis si, una vegada publicada en el «Diari Oficial de la Generalitat Valenciana», no s'haguera procedit a l'adopció o aprovació del pla en el termini màxim de dos anys des de la seua publicació. En tals casos, la part promotora haurà d'iniciar novament el tràmit d'avaluació ambiental i territorial estratègica del pla, llevat que s'acorde la pròrroga de la vigència de la declaració ambiental i territorial estratègica.  
  
4t. Publicar el present acord en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.  
5é. La present resolució d'informe ambiental i territorial estratègic pel procediment simplificat no és susceptible de cap recurs per considerar-se un acte de tràmit, sense perjudici dels recursos que, si escau, siguen procedents en via contenciosa administrativa davant de l'acte que aprove l'instrument de planejament corresponent, la qual cosa no és inconvenient perquè puga utilitzar-se els mitjans de defensa que s'estimen pertinents en dret.  
  
6é. Notificar aquest acord a la mercantil Urbablanca, SA.  
  
7é. Comunicar aquest acord al Servei d'Urbanisme d'aquest ajuntament per a la continuació del procediment d'aprovació del pla conforme al procediment simplificat  
  
Torrevieja, 16 de novembre de 2022.- El director general d'Urbanisme, Projectes i Infraestructures i Serveis Bàsics: Víctor Manuel Costa Mazón.