Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 6667, del 09-12-2011 (2011/12871)

DECRETO 188/2011, de 2 de diciembre, del Consell, por el que se prorroga la suspensión parcial de la vigencia del Plan General de Ordenación Urbana de Meliana.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   6667

Fecha DOGV
:   09-12-2011

Sección del DOGV
:   III. ACTOS ADMINISTRATIVOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2011/12594


Fecha del documento
:   02-12-2011

Organismo emisor
:   Conselleria de Infraestructuras, Territorio y Medio Ambiente

Tipo de documento
:   Decreto

Descriptores 

:   * Meliana
    * plan de urbanismo

DECRETO 188/2011, de 2 de diciembre, del Consell, por el que se prorroga la suspensión parcial de la vigencia del Plan General de Ordenación Urbana de Meliana. [2011/12369]
Por el Decreto 196/2008, de 5 de diciembre, del Consell, se suspendió parcialmente la vigencia del Plan General de Ordenación Urbana del municipio de Meliana. Dicha suspensión se decretó respecto de la totalidad del suelo del barrio de Roca, cuya ordenación resultaba incompatible con el plan de reforma interior modificativo que se estaba tramitando, el cual fue publicado en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana número 5910, de fecha 10 de diciembre de 2008.
En la sesión de 24 de septiembre de 2009, el Ayuntamiento de Meliana aprobó provisionalmente el Plan de Reforma Interior Modificativo del Barrio de Roca, remitiéndolo a la conselleria competente en materia de urbanismo para su aprobación definitiva, el cual tuvo entrada en ésta en fecha 30 de septiembre de 2009.
Posteriormente, el Ayuntamiento de Meliana acordó solicitar nuevamente al Consell la prórroga de la suspensión parcial de la vigencia de su planeamiento hasta la aprobación definitiva del Plan de Reforma Interior Modificativo del Barrio de Roca o, en su defecto, por un plazo de tres años.
Así, mediante el Decreto 219/2009, de 4 de diciembre, del Consell, publicado en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana número 6161, de fecha 9 de diciembre de 2009, se acordó la prórroga de la suspensión parcial del Plan General de Ordenación Urbana del municipio de Meliana, exclusivamente respecto a la ordenación de la totalidad del suelo del barrio de Roca, por el plazo de un año.
En virtud del Decreto 200/2010, de 3 de diciembre, del Consell, publicado en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana número 6413, de 9 de diciembre de 2010, se concedió la segunda prórroga de la suspensión parcial del Plan General de Ordenación Urbana de Meliana de 1991, aprobada mediante el Decreto 196/2008, de 5 de diciembre, del Consell, y prorrogada por el Decreto 219/2009, de 4 de diciembre, del Consell, exclusivamente respecto a la ordenación de la totalidad del suelo urbano del barrio de Roca.
Estando próximo a expirar el plazo de suspensión del plan general acordado por el Consell sin haberse aprobado definitivamente el mismo, el Ayuntamiento de Meliana, mediante acuerdo del Pleno adoptado en sesión extraordinaria de fecha 8 de noviembre de 2011, que tuvo entrada en la Conselleria de Infraestructuras, Territorio y Medio Ambiente el 10 de noviembre de 2011, teniendo en cuenta el informe elaborado por la Oficina Técnica Municipal el 14 de octubre de 2011, ha acordado solicitar al Consell una nueva prórroga de la suspensión vigente -en el ámbito del barrio de Roca- del Plan General de Ordenación Urbana de Meliana de 1991 hasta la aprobación definitiva del Plan de Reforma Interior Modificativo del Barrio de Roca. Dicha prórroga se solicita por un período máximo de un año hasta completar el máximo legal de cuatro años, manteniendo la aplicación de la normativa transitoria aplicable al suelo urbano del Barrio de Roca aprobada y publicada en el Boletín Oficial de la Provincia de Valencia número 98, de 27 de abril de 2009.
La posibilidad de suspender el planeamiento está recogida expresamente en el artículo 102 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana, el cual regula la posibilidad de que la suspensión se mantenga hasta la entrada en vigor del nuevo plan en elaboración y, como máximo, por el plazo de cuatro años; siendo viable, por tanto, prorrogar esta suspensión.
El motivo de solicitud de la última prórroga concedida mediante el Decreto 200/2010, de 3 de diciembre, del Consell, publicada en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana número 6413, de fecha 9 de diciembre de 2010, fue la necesidad de disponer de un período adicional para subsanar las deficiencias detectadas en distintos informes sectoriales y evitar durante dicho lapso de tiempo desarrollos contradictorios a los previstos en el Plan de Reforma Interior Modificativo del Barrio de Roca.
El Pleno del Ayuntamiento de Meliana, en sesión de 6 de octubre de 2011, acordó aprobar las modificaciones del Plan de Reforma Interior Modificativo del Barrio de Roca realizadas por la Oficina Técnica del Ayuntamiento de Meliana para subsanar los requerimientos realizados por las diferentes administraciones, que fueron remitidas a la Conselleria de Infraestructuras, Territorio y Medio Ambiente el 13 de octubre de 2011.
El Ayuntamiento de Meliana justifica la solicitud de prórroga dado que, hasta la fecha, no se ha producido la aprobación definitiva del Plan de Reforma Interior Modificativo del Barrio de Roca, y que el mismo continúa su tramitación ante la Conselleria de Infraestructuras, Territorio y Medio Ambiente.
El objetivo final de la prórroga solicitada, tal y como expresaba el Decreto 196/2008, de 5 de diciembre, del Consell, es la obtención de un óptimo entorno del suelo urbano de Meliana, primando los intereses colectivos sobre los particulares, pretendiendo la mejora del trazado urbano y del tráfico rodado, mediante la creación de las correspondientes infraestructuras, la prestación de servicios públicos, así como el desarrollo sostenible del municipio, siendo la consecuencia directa de todo ello la mejora de la calidad de vida de los ciudadanos y, por tanto, redundando en beneficio del interés general. Objetivos que, en caso de permitirse nuevos desarrollos contradictorios a los previstos en el Plan de Reforma Interior Modificativo del Barrio de Roca, se verían hipotecados, generando situaciones irreversibles a corto y medio plazo.
Por ello, teniendo en cuenta que se mantienen los motivos que justificaron la necesidad de suspensión parcial del planeamiento en el ámbito del suelo urbano del barrio de Roca, procede prorrogar la suspensión vigente, de conformidad con el artículo 102 de la Ley Urbanística Valenciana, hasta la aprobación definitiva del Plan de Reforma Interior Modificativo del Barrio de Roca por parte de la Conselleria de Infraestructuras, Territorio y Medio Ambiente, como máximo por el plazo adicional de un año, hasta completar el máximo legal de cuatro años. Durante dicho período se mantiene la aplicabilidad de la normativa transitoria aplicable al suelo urbano del barrio de Roca aprobada y publicada en el Boletín Oficial de la Provincia de Valencia número 98, de 27 de abril de 2009.
A la vista de todo lo anterior, y no habiendo transcurrido el plazo de cuatro años que contempla la legislación urbanística valenciana y, encontrándose el expediente de Plan de Reforma Interior Modificativo del Barrio de Roca aprobado provisionalmente por el Ayuntamiento y remitido a la Conselleria competente en materia de urbanismo y, siendo estrictamente necesario preservar la viabilidad de la ordenación a establecer por el plan en tramitación, es por lo que se considera oportuno y necesario acceder a la solicitud del Ayuntamiento de Meliana y prorrogar la suspensión parcial de la vigencia del Plan General de Ordenación Urbana de Meliana respecto del barrio de Roca.
En todo caso, las responsabilidades administrativas que resultasen exigibles por la presente suspensión le corresponderán y serán asumidas por el Ayuntamiento de Meliana como Administración responsable de la elaboración del citado plan general.
El ámbito espacial de la prórroga de la suspensión, al igual que señalaron los anteriores decretos de suspensión de planeamiento, es la totalidad del suelo urbano del barrio de Roca, cuyas diferentes zonas (suelo urbano residencial consolidado, semiconsolidado y no consolidado, y suelo urbano industrial no consolidado) quedan detalladas gráficamente en el plano anexo.
Por todo lo anterior, vista la solicitud formulada por el Ayuntamiento de Meliana mediante acuerdo del Pleno, adoptado en la sesión extraordinaria de fecha 8 de noviembre 2011, de prórroga de la suspensión parcial de la vigencia del Plan General de Ordenación Urbana de dicho municipio en el barrio de roca, cumplidos todos los trámites procedimentales, a propuesta de la consellera de Infraestructuras, Territorio y Medio Ambiente y previa deliberación del Consell, en la reunión del día 2 de diciembre de 2011,
DECRETO
Artículo 1. Ámbito de la prórroga de la suspensión del planeamiento
Prorrogar la suspensión parcial de la vigencia del Plan General de Ordenación Urbana de Meliana de 1991, aprobada mediante el Decreto 196/2008, de 5 de diciembre, del Consell, y prorrogada mediante el Decreto 219/2009, de 4 de diciembre, del Consell, y el Decreto 200/2010, de 3 de diciembre, del Consell, exclusivamente respecto a la ordenación de la totalidad del suelo urbano del barrio de Roca.
Artículo 2. Duración de la prórroga
La prórroga de la suspensión se mantendrá hasta la entrada en vigor del Plan de Reforma Interior Modificativo del Barrio de Roca, en tramitación, y, como máximo, por el plazo de un año.
Artículo 3. Régimen transitorio
El régimen urbanístico transitorio aplicable en el suelo afectado por la prórroga de la suspensión del Plan General de Ordenación Urbana de Meliana, durante la vigencia de la misma, es el siguiente:
1. Queda suspendido el otorgamiento de licencias de edificación, parcelación y demolición.
2. Serán admisibles las solicitudes de licencias para ejecución de obras de vallado, las de conservación, restauración y rehabilitación de edificaciones existentes.
DISPOSICIÓN FINAL
Única. Efectos
El presente decreto producirá efectos desde el día siguiente al de su publicación en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana.
Valencia, 2 de diciembre de 2011
El president de la Generalitat,
ALBERTO FABRA PART
La consellera de Infraestructuras,
Territorio y Medio Ambiente,
ISABEL BONIG TRIGUEROS
ANNEX / ANEXO
PLÀNOL DEL MUNICIPI EN QUÈ ES GRAFIEN ELS DIFERENTS ÀMBITS DE SÒL URBÀ DEL BARRI DE ROCA AFECTAT PER LA SUSPENCIÓ
PLANO DEL MUNICIPIO EN EL QUE SE GRAFÍAN LOS DIFERENTES ÁMBITOS DE SUELO URBANO DEL BARRIO DE ROCA AFECTADOS SUSPENSIÓN