Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 9014, del 05-02-2021 (2021/811)

Información pública de la aprobación del documento inicial ambiental y territorial estratégico del Programa de actuación integrada del sector Pontazgo, así como de la aprobación de las modificaciones del Plan parcial y proyecto de urbanización, y del expediente de retasación de cargas.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   9014

Fecha DOGV
:   05-02-2021

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2021/811


Fecha del documento
:   29-10-2020

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Benicasim

Tipo de documento
:   Anuncio

Corrección de errores

 Descriptores 

:   * Benicasim
    * plan de urbanismo
    * administración local

Información pública de la aprobación del documento inicial ambiental y territorial estratégico del Programa de actuación integrada del sector Pontazgo, así como de la aprobación de las modificaciones del Plan parcial y proyecto de urbanización, y del expediente de retasación de cargas. [2021/811]  
Resultando que mediante Decreto de Alcaldía número 2721, de fecha 11 de octubre de 2016, se acordó designar a Alcaldía como órgano ambiental y territorial municipal dentro del procedimiento para la tramitación de los planes y programas sujetos a evaluación ambiental y territorial estratégica.  
Resultando que mediante Decreto de Alcaldía 2018-2610, de 1 de agosto de 2018, se aprobó el admitir a trámite la iniciativa presentada por la mercantil BUILDINGCENTER, SAU, al efecto de iniciar la tramitación del Programa de actuación integrada del sector Pontazgo del PGOU de Benicasim.  
Resultando que mediante Decreto 2019-2027, de 25 de junio de 2019, se aprueba la subrogación de la Agrupación de Interés Urbanístico Pontazgo de Benicasim, en el expediente presentado por BUILDINGCENTE, SAU, al efecto de iniciar la tramitación del PAI del sector Pontazgo.  
Resultando que por dicha Agrupación se presenta instancia, de fecha 15 de abril de 2020, RE: 1865, solicitando la tramitación del documento inicial estratégico, a los efectos de lo dispuesto en el artículo 51.1 de la Ley 5/2014,aportando toda la documentación pertinente.  
Resultando que tras consultar al Servicio Territorial de Urbanismo de Castellón sobre el órgano ambiental en este expediente, se recibe contestación, de fecha 9 de junio de 2020, indicándonos que será el propio Ayuntamiento al afectar exclusivamente a determinaciones de la ordenación pormenorizada.  
Resultando que mediante Decreto de Alcaldía número 2020-1691, de 10 de junio de 2020, se acordó el sometimiento a consultas del borrador del plan y el documento inicial estratégico relativo al Programa de actuación integrada del sector Pontazgo del PGOU de Benicasim.  
Resultando que tras las consultas realizadas se ha recibido, en fecha 25 de septiembre de 2020, un informe de la Dirección General de Política Territorial y Paisaje, que concluye:  
«Por lo expuesto, a la vista de las consideraciones del presente informe, la versión preliminar de la modificación número 2 del Plan parcial del sector Pontazgo tendrá que incluir estudio de integración paisajística, que tendrá que informarse por el órgano competente en materia de paisaje, así como propuesta de trazado de la Vía Litoral, en conformidad con lo dispuesto en los artículos 13 y 17 de la normativa del Plan de acción territorial de la infraestructura verde del litoral de la Comunitat Valenciana y Directriz 137 de la Estrategia territorial de la Comunitat Valenciana.»  
Considerando que el artículo 50 de la LOTUP, Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la Comunitat Valenciana, que regula el inicio del procedimiento de tramitación de los planes y programas sujetos a evaluación ambiental y territorial estratégica, establece que este procedimiento se iniciará con la presentación por el órgano promotor, ante el órgano sustantivo, de la solicitud de inicio de la evaluación ambiental y territorial estratégica, acompañada de un borrador del plan o programa y un documento inicial estratégico.  
Asimismo, determina que el Ayuntamiento remitirá al órgano ambiental municipal la solicitud de inicio de la evaluación ambiental y territorial estratégica, junto con el borrador del plan y el documento inicial estratégico.  
Considerando que el artículo 51.1 de la LOTUP establece que «1. El órgano ambiental y territorial someterá el documento que contiene el borrador del plan o programa y el documento inicial estratégico a consultas de las administraciones públicas afectadas de acuerdo con el artículo 49.1, apartado d de esta ley y personas interesadas, por un plazo mínimo de veinte días hábiles desde la recepción de la solicitud de informe para los planes que afecten exclusivamente a la ordenación pormenorizada».  
Considerando que el artículo 51.2.b de la LOTUP establece que el órgano ambiental, tras las consultas anteriores, y recibidos los pronunciamientos de las administraciones públicas afectadas, emitirá una resolución de informe ambiental y territorial estratégico pudiendo resolver la evaluación ambiental y territorial estratégica por el procedimiento simplificado.  
Por todo ello, vistos los informes favorables del jefe de Sección de Planeamiento y Obras de fecha 29 de octubre de 2020 y del arquitecto municipal, de 5 de octubre de 2020 y visto el Decreto de Alcaldía número 2721, de fecha 11 de octubre de 2016 en el cual se designa al alcalde como órgano ambiental y territorial municipal, vengo en resolver:  
  
Primero  
Aprobar el documento ambiental y territorial estratégico relativo al Programa de actuación integrada del sector Pontazgo del PGOU de Benicasim, teniendo en cuenta la condición impuesta por la Dirección General de Política Territorial y Paisaje, a la necesidad de incluir en el Plan parcial un estudio de integración paisajística, así como una propuesta de trazado de la vía litoral.  
  
Segundo  
Advertir a la mercantil impulsora del procedimiento a los efectos de su toma en consideración en trámites posteriores, que, como consecuencia del Acuerdo del Pleno Municipal del 31 de agosto de 2012, por el que se aprobó la modificación número 1 del Plan parcial de Pontazgo cuyo objetivo principal era la de atender a las necesidades de la Compañía suministradora de energía eléctrica y los centros de transformadores previstos, se incorporaron las siguientes condicional al Plan parcial:  
?Segundo. Aprobar las modificaciones del Plan parcial y proyecto de urbanización, así como del expediente de retasación de cargas del sector Pontazgo, presentado por la mercantil ALTIPLA, SL, apuntando las siguientes observaciones:  
a) Se deberán plasmar en el futuro proyecto de reparcelación el ajuste en la planimetría del detalle de la delimitación del ámbito del Plan parcial con el Plan de reforma interior de la «UE Gurugú».  
b) Se incorpora al proyecto de urbanización los planos aportados por urbanizador en relación con las obras de conexión al entorno.  
c) La propia mercantil ALTIPLA, SL, asume que las molestias por ruidos, vibraciones, etc... deben correr a cargo del urbanizador, no pudiendo reclamar posteriormente a los responsables de la infraestructura ferroviaria.  
d) Incorporar un artículo suplementario en las normas urbanísticas con el siguiente tenor:  
«La dimensión y geometría de las parcelas resultantes del proyecto de reparcelación de las manzanas edificables colindantes con la estructura ferroviaria calificadas como SP, EDA'Pontazgo y RBD deberán tener en cuenta las limitaciones de la legislación sectorial aplicable en materia ferroviaria, pudiendo ser exigible en estas manzanas parcelas superiores a la mínima con objeto de asegurar la adecuada implantación de la edificabilidad asignada.  
Las posibles parcelaciones posteriores que puedan afectar a estas manzanas serán objeto de la misma consideración.-»  
  
Tercero  
Publicar la presente en el tablón de anuncios y portal de transparencia del Ayuntamiento y continuar con la tramitación del procedimiento relativo al Programa de actuación integrada del sector Pontazgo del PGOU de Benicasim, advirtiendo a la Agrupación de Interés Urbanístico Pontazgo de Benicasim, sobre la posibilidad de presentación de la documentación propia del Programa en régimen de gestión por los propietarios y, por tanto, en régimen de excepción licitatoria.  
  
Benicasim, 29 de octubre de 2020.- La alcaldesa: Susana Marqués Escoín. El secretario accidental (D 2020-3279): Iván Chermá Cortes.