Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 3432, del 11-02-1999 (1999/1082)

Información pública del proyecto de expropiación forzosa por tasación conjunta y la relación de bienes y derechos afectados por la expropiación, correspondiente a la fase A, para la ampliación de patrimonio público de suelo de la Generalitat Valenciana, en Cerro Colmenares, de Alicante.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   3432

Fecha DOGV
:   11-02-1999

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - F) EXPROPIACIONES

Número del documento
:   1999/1082


Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública del proyecto de expropiación forzosa por tasación conjunta y la relación de bienes y derechos afectados por la expropiación, correspondiente a la fase A, para la ampliación de patrimonio público de suelo de la Generalitat Valenciana, en Cerro Colmenares, de Alicante. [1999/M1082]
  
Por la Resolución del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de fecha 8 de febrero de 1999, se ha acordado lo siguiente:
  
«Primero
  
Someter a exposición pública el proyecto de expropiación forzosa por tasación conjunta y la relación de bienes y derechos afectados por la expropiación, correspondiente a la fase A, para la ampliación de patrimonio público de suelo de la Generalitat Valenciana, en el área de reserva delimitada en determinados terrenos, en Cerro Colmenares, del término municipal de Alicante.
  
Segundo
  
El beneficiario de la expropiación y responsable de la gestión de los terrenos que resulten expropiados, de conformidad con las previsiones del artículo 99 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística y con sujeción a las condiciones establecidas en él, será la Sociedad Parque Temático de Alicante, SA con capital de la Generalitat Valenciana y tiene la consideración de empresa pública de la Generalitat, constituida al amparo del artículo 5 de la Ley de Hacienda Pública de la Generalitat, por acuerdo del Gobierno Valenciano de 26 de noviembre de 1996.
  
Tercero
  
Dicha exposición al público se anunciará en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, Boletín Oficial de la Provincia de Alicante y un diario no oficial de amplia difusión en la localidad y se notificará a todos los propietarios afectados con traslado literal de su correspondiente hoja de aprecio, para que puedan formular las alegaciones que interesen respecto a la valoración de sus bienes y derechos, la titularidad de los mismos, su inclusión dentro del proyecto o sobre cualesquiera otras cuestiones relacionadas con éste.
  
El plazo para formular alegaciones será de un mes desde la publicación del presente anuncio o, para los propietarios, el mayor que resulte de contar un mes desde que se les practique la correspondiente notificación individualizada o la publicación del anuncio.
  
Cuarto
  
De la presente resolución y del proyecto de expropiación se dará audiencia al Ayuntamiento de Alicante por un plazo de un mes.»
  
Los interesados en consultar la documentación completa del proyecto pueden hacerlo, durante el plazo indicado, en las oficinas del Servicio Territorial de Urbanismo de Alicante, sitas en la avenida de Aguilera, 1, 3ª, de la ciudad de Alicante. Igualmente podrán consultar la documentación en el Ayuntamiento de Alicante.
  
Lo que se hace público para conocimiento general y en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 138.1 del Texto Refundido de la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana aprobado por el Real Decreto Legislativo 1.346/1976 de 9 de abril.
  
Se significa que el presente anuncio se publica igualmente a los efectos establecidos en el artículo 59.4 de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común para los interesados que figuran como desconocidos o de titularidad dudosa o controvertida, incluyendo en estos casos como anexo II la hoja de justiprecio.
  
El presente anuncio contiene los siguientes anexos:
  
ANEXO I: relación de bienes y derechos afectados.
  
ANEXO II: hoja de justiprecio individualizado de los propietarios desconocidos o de titularidad dudosa o controvertida.
  
Valencia, 8 de febrero de 1999.- El secretario general: Antonio Rodríguez Barberá.
  
ANEXO II: hoja de justiprecio individualizado de los propietarios desconocidos o de titularidad dudosa o controvertida.
  
Legislación aplicable: Ley 6/1994, de 15 de noviembre, Reguladora de la Actividad Urbanística; Ley 6/1998, de 13 de abril, sobre Régimen del Suelo y Valoraciones; Ley de Expropiación Forzosa y Real Decreto Ley 1.020/1993 sobre Normas Técnicas para la Determinación del Valor Catastral de los Bienes Inmuebles.
  
Valoración de los bienes: de acuerdo con los criterios, métodos, valores y premisas establecidas en este proyecto de expropiación.
  
Los interesados a quienes se les dirige el presente anexo, con expresión de los datos relativos a sus respectivas hojas de justiprecio, son los siguientes:
  
Primero: A-9
  
1. Finca rústica situada en la partida de Agua Amarga, término municipal de Alicante, secano e inculta, limita al norte, este y oeste con parcela A 8 y al sur con polígono industrial. El terreno forma una depresión con respecto a su entorno, fruto de haberse realizado extracciones de áridos en ella. Se desconocen datos registrales. Descripción catastral polígono 36, parcela 121. Suelo no urbanizable de especial protección
  
2. Propietarios reales: desconocido A-9
  
3. Datos relativos a la expropiación y valoración.
  
- Superficie afectada del suelo: 3.752 m2
  
- Valor total del terreno: 1.876.000 PTA
  
- Valor total de los bienes de naturaleza rústica: 1.876.000 PTA
  
- Valor total de la finca: 1.876.000 PTA
  
- Premio afección: 93.800 PTA
  
- Valor de expropiación de la finca: 1.969.800 PTA.
  
Segundo: A-16-TD
  
1. Finca rústica situada en la partida de Agua Amarga, término municipal de Alicante, secano e inculta, con pendientes muy pronunciadas hacia el barranco, forma parte del cortado de Sierra Cortina. Descripción registral inscrita en el Registro de la Propiedad número 7 de Alicante al tomo 1.154, libro 315, folio 198, finca registral 20.186, inscripción 1ª. Descripción catastral, polígono 38, parcela 13
  
2. Propietarios reales: titularidad dudosa o controvertida A-16-TD
  
3. Datos relativos a la expropiación y valoración.
  
- Superficie afectada del suelo: 4.791 m2
  
- Valor total del terreno: 431.182 PTA
  
- Valor total de los bienes de naturaleza rústica: 431.182 PTA
  
- Valor total de la finca: 431.182 PTA
  
- Premio afección: 21.559 PTA
  
- Valor de expropiación de la finca: 452.741 PTA.
  
Tercero: A-19-TD
  
1. Finca rústica situada en la partida de Agua Amarga, término municipal de Alicante, secano e inculta, limita al norte, este y oeste con resto de la finca de donde procede (parcela catastral 16 Pol 38), y al sur con polígono industrial y en concreto con las instalaciones de Celite Hispánica, SA. Terreno con pendiente hacia dichas instalaciones. Presenta una masa boscosa en su extremo oriental de Pinus halepensis de pequeño tamaño y en no muy buenas condiciones fitosanitarias. Se desconocen datos registrales. Descripción catastral, polígono 38, parcela 16.
  
2. Propietarios reales: titularidad dudosa o controvertida A-19-TD
  
3. Datos relativos a la expropiación y valoración.
  
- Superficie afectada del suelo: 7.219 m2
  
- Valor total del terreno: 3.609.500 PTA
  
- Valor total de los bienes de naturaleza rústica: 3.609.500 PTA
  
- Valor total de la finca: 3.609.500 PTA
  
- Premio afección: 180.475 PTA
  
- Valor de expropiación de la finca: 3.789.975 PTA.
  
Cuarto: A-20-TD
  
1. Finca rústica situada en la partida de Agua Amarga, término municipal de Alicante, secano e inculta, limita al este con parcela A 8, al norte y oeste con parcela A-7 a y al sur con polígono industrial. Se desconocen datos registrales. Descripción catastral, polígono 36, parcela 118.
  
2. Propietarios reales: titularidad dudosa o controvertida A-20-TD
  
3. Datos relativos a la expropiación y valoración.
  
- Superficie afectada del suelo: 102.438 m2
  
- Valor total del terreno: 54.745.647 PTA
  
- Valor total de los bienes de naturaleza rústica: 02.453.833 PTA
  
- Valor total de la finca: 27.367.155 PTA
  
- Premio afección: 1.121.658 PTA
  
- Valor de expropiación de la finca: 34.077.650 PTA
  
Quinto: A-21-TD
  
1. Finca rústica situada en la partida de Agua Amarga, término municipal de Alicante, secano e inculta, con pendientes muy pronunciadas hacia el camino de Los Colmenares, linda por el norte con cortado de Sierra Cortina (A-5), por el este con la A-4, por el sur con el citado camino y por el oeste con el cortado de Sierra Cortina (A5). Se desconocen datos registrales. Descripción catastral, polígono 38, parcela 11.
  
2. Propietarios reales: titularidad dudosa o controvertida A-21-TD
  
3. Datos relativos a la expropiación y valoración.
  
- Superficie afectada del suelo: 18.437 m2
  
- Valor total del terreno:3.687.400 PTA
  
- Valor total de los bienes de naturaleza rústica: 3.687.400 PTA
  
- Valor total de la finca: 3.687.400 PTA
  
- Premio afección: 184.370 PTA
  
- Valor de expropiación de la finca: 3.871.770 PTA.
  
Sexto: A-22-TD
  
1. Finca rústica situada en la partida de Agua Amarga, término municipal de Alicante, secano e inculta, presenta numerosos vertidos ilegales en su interior habiéndose usado en un tiempo como vertedero, al norte con parcela A4, al este con parcela A 11 en la que existe una pequeña nave, al oeste con camino que conduce al campo de golf El Plantio, y al sur con polígono industrial. Se desconocen datos registrales. Descripción catastral , polígono 38, parcela 18, subparcela b.
  
2. Propietarios reales: titularidad dudosa o controvertida A-22-TD
  
3. Datos relativos a la expropiación y valoración.
  
Superficie afectada del suelo: 9.048 m2
  
- Valor total del terreno: 4.524.000 PTA
  
- Valor total de los bienes de naturaleza rústica: 4.524.000 PTA
  
- Valor total de la finca: 4.524.000 PTA
  
- Premio afección: 226.200 PTA