Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 6692, del 16-01-2012 (2012/221)

ORDEN 1/2012 de 2 de enero, de la Conselleria de Infraestructuras, Territorio y Medio Ambiente, por la que se aprueba el deslinde de la finca denominada Masía Casa Galbis, sita en el término municipal de Bocairent (Valencia), integrada en el Parque Natural de la Serra de Mariola y propiedad de la Generalitat.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   6692

Fecha DOGV
:   16-01-2012

Sección del DOGV
:   III. ACTOS ADMINISTRATIVOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2012/221


Fecha del documento
:   02-01-2012

Organismo emisor
:   Conselleria de Infraestructuras, Territorio y Medio Ambiente

Tipo de documento
:   Orden

Descriptores 

:   * Bocairent
    * monte
    * legislación
    * monte del Estado

ORDEN 1/2012 de 2 de enero, de la Conselleria de Infraestructuras, Territorio y Medio Ambiente, por la que se aprueba el deslinde de la finca denominada Masía Casa Galbis, sita en el término municipal de Bocairent (Valencia), integrada en el Parque Natural de la Serra de Mariola y propiedad de la Generalitat. [2012/221]  
En fecha 4 de abril de 2011, la directora general de Gestión del Medio Natural acordó el inicio del deslinde del bien de dominio público, propiedad de la Generalitat, denominado Masía Casa Galbis, sito en el término municipal de Bocairent (DOCV núm. 6499, de 11 de abril de 2011).  
Como consecuencia de ello, la Dirección Territorial de Valencia ha tramitado el correspondiente expediente de deslinde de acuerdo con lo dispuesto en la Ley 33/2003, de 3 noviembre, del Patrimonio de las Administraciones Públicas y su Reglamento general, aprobado por Real Decreto 1373/2009, de 28 de agosto, por aplicación de la Ley 43/2003, de 21 de noviembre, de Montes, Ley 3/1993, de 9 de diciembre, Forestal de la Comunitat Valenciana y su Reglamento, aprobado por Decreto 98/1995, de 16 de mayo, y la Ley 14/2003, de 10 de abril, de Patrimonio de la Generalitat.  
Vista la propuesta de deslinde elevada por la Dirección Territorial, el informe favorable de la Abogacía General de la Generalitat y del Servicio de Ordenación y Gestión Forestal, la propuesta de aprobación del director general de Medio Natural y acreditado el cumplimiento de los requisitos y formalidades legales para su aprobación,  
  
ORDENO  
  
Primero  
Aprobar el deslinde de la finca Masía Casa Galbis, sita en el término municipal de Bocairent (Valencia) y perteneciente a la Generalitat, de acuerdo con el acta, coordenadas UTM de los piquetes y planos que figuran en el expediente.  
La descripción resultante de la finca es la siguiente:   
  
Denominación: Masía Casa Galbis.  
Término municipal: Bocairent.  
Pertenencia: Generalitat.  
Superficie pública: 132,5537 ha más 16,4387 ha correspondientes a la parcela I, anexa a la finca Masía Casa Galbis.  
Enclavados: ninguno.  
Superficie total: 148,9924 ha.  
Código del Inventario General de Bienes y Derechos de la Generalitat: 46/072/004/000.  
Datos registrales: inscrita en el Registro de Propiedad de Ontinyent al folio 196, del tomo 534, libro 67 de Bocairent, finca 7.001-bis, inscripción segunda.   
Límites.  
Norte: fincas particulares de los hermanos Calabuig Gimeno y Vicente Asensio Vaño.  
Este: río Vinalopó y fincas particulares de Fernando Blanes, Juan Cabanes Calabuig, Miguel Vidal Tena e Hilaturas Viñas, SA.   
Sur: camino de las Casas de Galbis, acequias del Sindicato de Riego del Vinalopó y fincas particulares de los hermanos Ferré García.  
Oeste: fincas particulares de los hermanos Ferré García y hermanos Calabuig Blázquez.  
Límites de la parcela I:  
Norte: camino de Banyeres a l'Aguilella, camino de las Casas de Galbis y fincas particulares de los hermanos Ferré García.  
Este: fincas particulares de los hermanos Ferré García.  
Sur: fincas particulares de los hermanos Ferré García y camino del Pla Roig.  
Oeste: fincas particulares de los hermanos Ferré García.  
  
Descripción de linderos:  
Se inició el apeo en el piquete 1, situado en el lindero sur de la finca, en la partida conocida como Casa Galbis junto a un camino de tierra. Desde este piquete hasta el piquete 4, el límite de la finca linda con las parcelas 5, 4 y 7 del polígono 14, cuyos titulares catastrales son Alfredo Ferré García y otros.  
Desde el piquete 7 hasta el piquete 9, el límite de la finca linda con la parcela 3 del polígono 14, propiedad de los hermanos Ferré García según la escritura de segregación, permuta, agrupación y agregación, de fecha 22 de febrero de 2011, otorgada ante el notario de Valencia Eduardo Llagaria Vidal y donde comparecen José Miguel Escrig Navarro, subsecretario de la Conselleria de Economía, Hacienda y Empleo y Alfredo Ferré Miró, en representación de Alfredo Ferré García, Jorge Ferré García y Sonia Ferré García.  
El límite de la finca cruza el camino de Banyeres a l'Aguilella, y desde el piquete 9 hasta el piquete 17, el límite de la finca linda con la parcela 3, subparcela c, del polígono 15, propiedad de los hermanos Ferré García, según escritura de segregación, permuta, agrupación y agregación de fecha 22 de febrero de 2011, mencionada anteriormente.  
Llegados al piquete 17, situado junto a la base de un mojón de finca derruido y próximo a una tablilla de caza, finaliza el lindero sur de la finca y se inicia el lindero oeste de la misma. El límite de la finca desde este último piquete hasta el piquete 21, linda con la parcela 1 del polígono 15, cuyos titulares catastrales son Alfredo Ferré García y otros. A lo largo de este tramo, el límite de la finca discurre en coincidencia con los mojones de la finca, por una zona inaccesible debido a la gran cantidad de matorral y aliagar existente.  
Desde el piquete 21, situado junto al camino de Santa Rita a las Casas de Galbis, justo donde actualmente hay un cruce de caminos originado por los tratamientos silvícolas practicados en esta zona, y hasta el piquete 24, el límite de la finca linda con la parcela 2 del polígono 15, cuyos titulares catastrales son Alfredo Ferré García y otros. De igual forma, el límite de la finca discurre en coincidencia con los mojones de finca por una zona de matorral.  
A continuación, desde el piquete 24 hasta el piquete 27, el límite de la finca linda con la parcela 163 del polígono 16, en la partida de El Collado, cuyos titulares catastrales son Alfredo Ferré García y otros.   
Llegados al piquete 27, el límite de la finca gira en dirección E y discurre por la línea de mojones de la finca siguiendo curva de nivel, cruza el camino del Collado, hasta llegar al piquete 31, situado junto a un mojón de finca, y a unos 54,50 m desde este mojón finaliza la colindancia con la parcela 162 del polígono 16, cuyos titulares catastrales son Alejandra Calabuig Blázquez y otro, en la partida de El Collado.  
  
Una vez finalizada la colindancia con la parcela 162 del polígono 16, cuyos titulares catastrales son Alejandra Calabuig Blázquez y otro, comienza la colindancia con la parcela 229 del polígono 16, cuyos titulares catastrales son Mercedes Calabuig Gimeno y otros, delimitada entre los piquetes 32 y 41. A lo largo de este tramo, el límite de la finca discurre por los mojones de finca y será el piquete 34 el que ponga fin al lindero oeste de la finca e inicie el lindero norte.   
A partir del piquete 34 y hasta el piquete 38, el límite de la finca discurre en coincidencia con un margen de piedra que limita con antiguos bancales de cultivo, en el paraje del Morro del Porc, y sobre el que se irán localizando los mojones de finca. Desde el piquete 38 hasta el 41, el límite de la finca discurre por la mojonera y llegados al piquete 41, finaliza la colindancia con esta parcela, cuyos titulares catastrales son Mercedes Calabuig Gimeno y otros.  
Desde el piquete 41 hasta el 44, el límite de la finca cruza el camino de la Sierra y linda con las parcela 161 del polígono 16 y parcela 15 del polígono 15, cuyo titular catastral es Vicente Asensio Vaño, en la partida Pla de Navarro. Este piquete 44 pone fin al lindero norte de la finca e inicia el lindero este, además finaliza la colindancia con las parcelas de Vicente Asensio Vaño.  
Desde el piquete 44 hasta el piquete 53, el límite de la finca discurre por la línea definida por los mojones de finca, y linda con las parcelas 12, 13 y 14 del polígono 15, en la partida del Pla de Navarro y cuyo titular catastral es Fernando Blanes Sanjuán.  
A partir del piquete 53 y a lo largo de unos 280 m, el límite de la finca linda con el cauce natural del río Vinalopó (parcela 9002 polígono 15, cuyo titular catastral es la Confederación Hidrográfica del Júcar), siguiendo curva de nivel y por una zona de aliagar y matorral.  
Llegados al piquete 54, el límite de la finca cruza el río Vinalopó, pasa a lindar, según el catastro, con una antigua senda, hoy inexistente, y desde el piquete 56 hasta el 59, linda con la parcela 36 del polígono 25, cuyo titular catastral es Fernando Blanes Sanjuán en la partida Las Torretas.  
En el piquete 59, el límite de la finca comienza a lindar con la parcela 11 del polígono 25, cuyo titular catastral es Juan Cabanes Calabuig, en la partida Combregats. En este punto, el límite gira en dirección S, cruza una vaguada y recorridos unos 95 m se encuentra el piquete 60 junto a un mojón de finca.   
A partir de aquí, el límite de la finca linda con la parcela 38 del polígono 25, cuyo titular catastral es Miguel Vidal Tena, en la partida Las Torretas. En este punto, el límite gira en dirección OSO y desciende hasta el piquete 63, poniendo fin a la colindancia con la parcela anterior. Desde el piquete 63 hasta el 64, la finca linda con la parcela 34 del polígono 25, cuyo titular catastral es Miguel Vidal Tena.  
Seguidamente, el límite de la finca cruza el río Vinalopó, y desde el piquete 65 hasta el 67, avanza por el cauce natural del río, lindando con las parcela 9002 y 9005 del polígono 15, cuyo titular catastral es la Confederación Hidrográfica del Júcar.  
Desde el piquete 67 al 68, el límite de la finca linda con la parcela 9005 del polígono 14, cuyo titular catastral es la Confederación Hidrográfica del Júcar. A continuación, el límite de la finca cruza una acequia de riego que corresponde a la parcela 40 del polígono 14, cuyo titular catastral es el Sindicato de Riego del Vinalopó.  
Desde el piquete 70 hasta el 77, el límite de la finca linda con la parcela 9005 del polígono 14, cuyo titular catastral es la Confederación Hidrográfica del Júcar. El piquete 77 coincide con la esquina de la antigua fábrica de tejidos, hoy en ruinas, y que se encuentra en la parcela propiedad de la Generalitat, en el paraje de la Borrera. A partir de aquí, el límite de la finca discurre por la fachada principal de esta fábrica lindando así con un camino de tierra, cuyo titular catastral es el Ayuntamiento de Bocairent. Seguidamente, el piquete 78 se encuentra en la medianera con otro edificio contiguo que se encuentra en la parcela 20 del polígono 14, cuyo titular catastral es Hilaturas Viñas, SA. A partir de aquí, el límite de la finca discurre por la fachada posterior de esta fábrica lindando así con la parcela 12 del polígono 14, cuyo titular catastral es Hilaturas Viñas SA.  
Desde el piquete 79 hasta el 85, el límite de la finca discurre por el talud de la parcela 12 del polígono 14, cuyo titular catastral es Hilaturas Viñas, SA, en el paraje de la Borrera. Este último piquete pone fin al lindero este de la finca e inicia el lindero sur. Será a partir de este piquete cuando el límite de la finca cruza la acequia de riego que corresponde a la parcela 40 del polígono 14, cuyo titular catastral es el Sindicato de Riego del Vinalopó y continúa unos 210,50 m en colindancia en todo momento con esta acequia de riego.  
Entre el piquete 86 al 87, los primeros 53 m lindan con la parcela 20 del polígono 14, cuyo titular catastral es Hilaturas Viñas y posteriormente empieza a lindar con la parcela 13, subparcela b, del polígono 14, cuyos titulares catastrales son Alfredo Ferré García y otros, en la partida de la Borrera. Entre el piquete 87 y el 89, linda con la parcela anterior y en este último piquete el límite avanza unos 137 m llevando como linde la acequia de riego, que corresponde a la parcela 39 del polígono 14, cuyo titular catastral es el Sindicato de Riego del Vinalopó.  
  
Entre el piquete 90 y el 92, el límite de la finca pasa a lindar de nuevo con la parcela 13, subparcela b, del polígono 14, cuyos titulares catastrales son Alfredo Ferré García y otros, y avanza por el camino de las Torretas.  
Entre el piquete 92 y 93, el límite de la finca linda con la parcela 14 del polígono 14, propiedad de los hermanos Ferré García según escritura de segregación, permuta, agrupación y agregación de fecha 22 de febrero de 2011, otorgada ante el notario de Valencia Eduardo Llagaria Vidal.  
A continuación, entre el piquete 93 y 94, el límite de la finca avanza unos 83,50 m por el camino de las Torretas. A partir de este último piquete, el límite de la finca enlaza en ascenso unos 33 m, con el piquete 1 cerrando así el perímetro exterior de la finca Masía Casa Galbis.  
Posteriormente, se comienza el apeo de la parcela I, anexa a la finca Masía Casa Galbis, formada por la parcela 2 del polígono 14, que era propiedad de la Generalitat y las subparcelas c, f, y g de la parcela 1 del polígono 14, que pasan a ser propiedad de la Generalitat tras la escritura de segregación, permuta, agrupación y agregación de fecha 22 de febrero de 2011, otorgada ante el notario de Valencia Eduardo Llagaría Vidal.  
El primer piquete de esta parcela I es el 95, y desde éste hasta el piquete 98, el límite de la finca linda con la parcela 1, subparcela m, del polígono 14, cuyos titulares catastrales son Alfredo Ferré García y otros. Entre el piquete 98 hasta el 113, el límite de la finca linda con la parcela 1, subparcela j, del polígono 14, cuyos titulares catastrales son Alfredo Ferré García y otros.  
Desde el piquete 113 hasta el 115, el límite de la finca linda con la parcela 9007 del polígono 14, en la partida Casa Galbis, que corresponde a un desagüe, cuyo titular catastral es la Confederación Hidrográfica del Júcar. Entre el piquete 115 hasta el 118, el límite de la finca abandona el linde con el desagüe para pasar a lindar con la parcela 1, subparcela h, del polígono 14, cuyos titulares catastrales son Alfredo Ferré García y otros.  
A continuación, el piquete 118 se encuentra junto al camino del Pla Roig, propiedad del Ayuntamiento de Bocairent, y el límite avanza llevando como linde este camino a lo largo de 289,50 m. Una vez en el piquete 119 y hasta el piquete 123, el límite de la finca pasa a lindar con la parcela 1, subparcela b, del polígono 14, cuyos titulares catastrales son Alfredo Ferré García y otros. Este último piquete se encuentra junto al camino de Banyeres a l'Aguilella, propiedad del Ayuntamiento de Bocairent, y avanza llevando como linde este camino a lo largo de 41 m hasta colocar el piquete 124.  
Desde el piquete 124 hasta el 135, el límite de la finca linda con la parcela 1, subparcela d, del polígono 14, cuyos titulares catastrales son Alfredo Ferré García y otros. Desde el 135 hasta el 143, el límite de la finca pasa a lindar con la parcela 1, subparcela e, del polígono 14, cuyos titulares catastrales son Alfredo Ferré García y otros.  
Desde el 143 hasta el 144, el límite de la finca linda con la parcela 1, subparcela d, del polígono 14, cuyos titulares catastrales son Alfredo Ferré García y otros. Desde este último piquete el límite avanza en colindancia con el camino de las Casas de Galbis a lo largo de 187 m hasta llegar al piquete 145.  
Entre el piquete 145 hasta el 148, el límite de la finca mantiene la colindancia, según el catastro, con el camino anterior, si bien hoy en día este tramo de camino es inexistente, y el límite de la finca discurre por linde de bancales de cultivos. Desde este último piquete, la finca avanza por el límite de bancales a lo largo de unos 103,50 m, hasta enlazar con el piquete 95 cerrando así el perímetro exterior de la parcela I, anexa a la finca Masía Casa Galbis.  
La ubicación de los piquetes se corresponde con las siguientes coordenadas X e Y en el sistema de referencia ETRS89. Proyección UTM. HUSO 30N.  
  
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Especies:  
Actualmente, gran parte de la superficie forestal se encuentra cubierta por un potente regenerado (monte bravo), compuesto principalmente por ejemplares de pino carrasco (Pinus halepensis), presentando un sotobosque compuesto por aliagas (Ulex parviflorus) y estepas (Cistus sp.) principalmente.   
Aparecen en algunos rodales, manchas discontinuas de encinas (Quercus ilex), frutos del regenerado de cepa después de un incendio, acompañadas por enebros (Juniperus oxycedrus), entre otras.   
En los lugares donde el suelo está empobrecido, aparece el pino carrasco disperso, con poco porte y vigorosidad, acompañados por romeros (Rosmarinus officinalis), tomillos (Thymus sp.) y estepas principalmente.   
  
Segundo  
Gestionar la cancelación total o parcial de cuantas inscripciones registrales resulten contradictorias con la descripción del monte.  
  
Tercero  
Llevar los nuevos datos resultantes de la descripción y cabida de la finca al Registro de la Propiedad.  
  
Cuarto  
Dar traslado de la resolución aprobatoria a la administración catastral, de acuerdo con lo establecido en el artículo 14.c del Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario.  
  
Quinto  
Proceder a la mayor brevedad posible al amojonamiento de esta finca.  
  
La presente orden pone término a la vía administrativa. Los interesados y los colindantes podrán impugnarla ante la jurisdicción contencioso-administrativa por razones de competencia o procedimiento, y ante la jurisdicción civil si lo que se discute es el dominio, la posesión o cualquier otro derecho real.  
  
Valencia, 2 de enero de 2012  
  
La consellera de Infraestructuras, Territorio y Medio Ambiente.  
ISABEL BONIG TRIGUEROS