Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 9286, del 25-02-2022 (2022/1423)

Licitación para la enajenación del aprovechamiento del bar y almacén del área recreativa Plà de Lluch, en el monte de utilidad pública V013 denominado Portaceli, en el término municipal de Serra.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   9286

Fecha DOGV
:   25-02-2022

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - B) LICITACIÓN Y ADJUDICACIÓN DE CONTRATOS

Número del documento
:   2022/1423


Fecha del documento
:   17-02-2022

Organismo emisor
:   Conselleria de Agricultura, Desarrollo Rural, Emergencia Climática y Transición Ecológica

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * Conselleria de Agricultura, Desarrollo Rural, Emergencia Climática y Transición Ecológica
    * contrato administrativo

Licitación para la enajenación del aprovechamiento del bar y almacén del área recreativa Plà de Lluch, en el monte de utilidad pública V013 denominado Portaceli, en el término municipal de Serra. [2022/1423]  
1. Objeto  
1.1. Es objeto de este anuncio dar a conocer el procedimiento para la adjudicación del aprovechamiento del bar y almacén del área recreativa Pla de Lluch, en el monte de utilidad pública V013 denominado «Portaceli», en el término municipal de Serra y perteneciente a la Generalitat Valenciana, en las parcelas catastrales 47943Q28747199 y 124494343FZ35P (coordenadas UTM HUSO30 ETRS89 X:716265; Y:4392961)  
1.2. El área objeto de adjudicación incluye dos edificios y dos terrazas contiguos, ocupan una superficie total de 764 m², y cuentan con baños, cocinas, zona de almacén, dos comedores cubiertos y dos terrazas, conforme se detalla en los pliegos de condiciones reguladores de la adjudicación.  
1.3. La adjudicación contempla únicamente los bienes inmuebles y sus obras accesorias, no incluye los bienes muebles que actualmente se encuentran en los edificios (electrodomésticos, sillas, mesas, generador eléctrico etc).  
  
2. Régimen jurídico  
2.1. Este aprovechamiento forestal tiene la consideración de aprovechamiento recreativo de conformidad con lo previsto en el apartado 2 del artículo 3 del Decreto 205/2020, de 11 de diciembre, del Consell, de regulación de los aprovechamientos forestales en montes privados y la enajenación de aprovechamientos forestales en montes gestionados por la Generalitat.  
2.2. La tramitación y el procedimiento de adjudicación se realizarán de acuerdo con los principios de publicidad, objetividad, imparcialidad, transparencia y concurrencia competitiva, recogidos en la normativa forestal básica estatal y autonómica, así como en lo dispuesto en la legislación vigente en materia de patrimonio de las administraciones públicas y de contratación del sector público.  
2.3. Será de aplicación el pliego general de condiciones económico-administrativas para la enajenación de los aprovechamientos forestales en montes propiedad de la Generalitat, recogido en la Instrucción de la Dirección General de Medio Natural y Evaluación Ambiental de 14 de julio de 2017.  
2.4. Será también de aplicación el pliego general de condiciones técnico-facultativas para la enajenación de los aprovechamientos forestales en montes gestionados por la Generalitat, recogido en la Instrucción de la Dirección General de Medio Natural y Evaluación Ambiental de 14 de julio de 2017.  
2.5. Ambos pliegos generales se encuentran disponibles en el siguiente enlace web:   
https://agroambient.gva.es/documents/65940326/397344294/09\_Instrucción\_DGMN\_pliego\_Gnral\_Enajenacion\_aprovfor  
2.6. Sin perjuicio de ello, el aprovechamiento contará con un pliego particular de condiciones técnico-facultativas específico, que podrán ser consultado en las dependencias de la Dirección Territorial de Valencia de esta conselleria.  
2.7. La enajenación del aprovechamiento corresponde a la persona titular de la Dirección Territorial de Valencia de esta conselleria, de acuerdo con el artículo 34.2 del Decreto 205/2020, de 11 de diciembre. La adjudicación corresponderá al órgano al que se refiere el artículo 45 del citado decreto.  
  
3. Condiciones de la adjudicación  
3.1. Podrán participar en el proceso de adjudicación las personas físicas o jurídicas, españolas o extranjeras, que tengan plena capacidad de obrar, no estén incursas en una prohibición o incompatibilidad para contratar conforme a la Ley de contratos del sector público, y acrediten su solvencia económica, financiera, técnica o profesional.  
3.2. El aprovechamiento se otorgará por un plazo de 10 años, y se adjudicará valorando la propuesta económica, las mejoras medioambientales propuestas por los licitadores, la experiencia en la gestión de establecimientos de esta naturaleza y la contratación de personas con dificultades de acceso al mercado laboral.   
3.3. Resultará adjudicataria la propuesta que obtenga como resultado la mejor valoración de la suma aritmética de los siguientes conceptos (contabilizando hasta el segundo decimal):  
  
Concepto Propuesta económica Puntuación Puntuación máxima  
1 Por cada 50 euros que superen los 6000 euros anuales de precio base de licitación 2 puntos 20 puntos  
Concepto Propuesta de mejoras ambientales (a iniciar los cinco primeros años)  
2 Por cada 500 euros de inversión a realizar en mejora en la eficiencia Energética y uso de energías renovables 5 puntos 25 puntos  
3 Por cada 500 euros de inversión en propuestas de mejora en el mantenimiento del entorno. 5 puntos 25 puntos  
4 Por cada 500 euros de inversión en propuestas de mejora en la integración paisajística del edificio 5 puntos 25 puntos  
Concepto Experiencia  
5 Por cada año de experiencia como gestor de establecimiento de hostelería (se contabilizará los años de licencia de establecimiento en vigor) 1 punto 20 puntos  
Concepto Contratación de personas con dificultades de acceso al mercado laboral  
6 Por cada contrato laboral que se suscriba con personas con dificultades de acceso al mercado laboral (1) 3 puntos 18 puntos  
  
  
(1) Se consideran personas con dificultades de acceso al mercado laboral las incluidas en el artículo 5 del Real decreto 818/2021, de 28 de septiembre, por el que se regulan los programas comunes de activación para el empleo del Sistema Nacional de Empleo.  
  
3.4. La propuesta económica debe ser superior al precio base de licitación de 6000 euros anuales. El pago se realizará en forma de canon anual, obligatorio en el caso de aprovechamientos recreativos, de acuerdo con el artículo 42.2 del citado Decreto 205/2020, de 11 de diciembre.  
3.5. En su caso, las mejoras ambientales deberán ejecutarse, o al menos iniciarse, en los cinco primeros años del período de adjudicación, considerándose, en caso contrario, como un incumplimiento del pliego y causa de revocación de la adjudicación. Los términos y plazos en que se ejecutarán las mejoras se concretarán en la resolución de adjudicación.  
  
4. Lugar, plazo de presentación y fecha de apertura de ofertas  
4.1. Las solicitudes de participación en el proceso se podrán presentar en los registros oficiales en las formas previstas en el artículo 16 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas y se dirigirán al Servicio Territorial de Medio Ambiente de la Dirección Territorial de Valencia.  
4.2. El plazo para la presentación de las solicitudes de participación será de 10 días naturales a contar desde el día siguiente de la publicación del correspondiente anuncio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.  
4.3. El acto público de apertura de ofertas se celebrará el día 14 de marzo de 2022, a las 10 horas, en la Dirección Territorial de Valencia, en el edificio PROP I, carrer Gregori Gea, 27 (46046 Valencia)  
  
5. Documentación necesaria  
5.1. A las solicitudes de participación se acompañarán dos sobres cerrados y firmados por el licitador o persona que le represente. En ambos sobres se hará constar en su exterior el lote que identifica la licitación en que participa (Pla de Lluch, Portaceli), su identificación como sobre A o sobre B, el nombre del licitador y el CIF o DNI.  
5.2. El sobre A contendrá una declaración responsable en los términos exigidos por la normativa vigente.  
5.3. El sobre B contendrá exclusivamente la oferta, conforme a los criterios establecidos en este anuncio.  
5.4. Ambos documentos, tanto el modelo de declaración responsable como el de oferta, están disponibles en el apartado denominado «Portaceli» en el siguiente enlace web:   
https://agroambient.gva.es/es/web/medio-natural/aprovechamientos-forestales/-/listado\_documentos/i5B8kiAnDktX/folder/340541407  
5.4. En el caso de que se propongan mejoras ambientales, en el sobre B, se incluirá memoria técnica simple en la que se realizará una descripción genérica de las mismas, con un calendario de actuación previsto y se valorará económicamente las inversiones que se proponen.  
  
6. Adjudicación  
6.2. Por el órgano competente se dictará resolución adjudicando el aprovechamiento recreativo, en la que se concretará el canon anual y el resto compromisos asumidos por el adjudicatario resultado del proceso de adjudicación, en los términos, plazos y condiciones que corresponda en función de la oferta presentada.  
6.3. La resolución de adjudicación se notificará al adjudicatario y estará disponible en el tablón de anuncios de la Conselleria de Agricultura, Desarrollo Rural, Emergencia Climática y Transición Ecológica, en el siguiente enlace web:   
http://www.agroambient.gva.es/es/tablon-de-anuncios.  
6.4. En el caso de resultar desierta la adjudicación, se celebrará un segundo acto de apertura de ofertas veinte días naturales después de la publicación del resultado de la primera en el referido tablón de anuncios.  
6.5. Las solicitudes de participación en este segundo proceso se deberán presentar en el plazo de diez días naturales desde la publicación del resultado de la primera en el referido tablón de anuncios. Los términos y condiciones para la participación, enajenación y adjudicación en este segundo proceso serán idénticas, salvo el precio base de licitación, que se reducirá un 15 %. De tal manera que la propuesta económica que se incluirá en el sobre B deberá ser superior a 5060 euros anuales.  
  
7. Garantía definitiva  
7.1. El adjudicatario deberá consignar obligatoriamente una garantía definitiva por valor del 10 por ciento del importe de adjudicación (canon anual) en el plazo de 10 días a partir de la fecha en que le sea comunicada la adjudicación. La no consignación de la garantía en el plazo señalado será motivo de revocación de la resolución de adjudicación dictada, y la adjudicación del aprovechamiento a la siguiente oferta mejor situada, en su caso.  
7.2. La garantía definitiva responderá de las penalizaciones impuestas al adjudicatario por razón de la actividad que realice, del resarcimiento de los daños y perjuicios que el adjudicatario ocasionara al titular del monte con motivo de la adjudicación, de los gastos originados a los mismos por demora del adjudicatario en el cumplimiento de sus obligaciones, de acuerdo con lo establecido en los pliegos de condiciones económico-administrativas y técnico facultativas o con carácter general en la legislación de patrimonio y de contratos del sector público.  
7.3. Esta garantía será devuelta al adjudicatario una vez finalizado el plazo de adjudicación y se levante acta de reconocimiento final del aprovechamiento, y si la actividad adjudicada se hubiera realizado con arreglo a las prescripciones establecidas, de conformidad con el artículo 51 del Decreto 205/2020, de 11 de diciembre.  
  
8. Pliegos particulares  
8.1. Una vez dictada resolución de adjudicación se deberá suscribir por el adjudicatario y por el técnico facultativo de la Dirección Territorial designado a tal efecto, un pliego particular de condiciones técnico-facultativas.  
  
9. Otras condiciones  
9.1. Las causas y condiciones para la modificación, suspensión temporal, prórroga, revocación, cesión a terceros y subcontratación del aprovechamiento, serán las establecidas en el Decreto 205/2020, de 11 de diciembre, del Consell, de regulación de los aprovechamientos forestales en montes privados y la enajenación de aprovechamientos forestales en montes gestionados por la Generalitat.  
  
València, 17 de febrero de 2022.- La directora territorial: Isabel Gomis Moratal.