Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5681, del 16-01-2008 (2007/15432)

Información pública de la modificación de condiciones de edificación del PGOU para actividades no residenciales y PERI 7. Expediente 32/07 PL.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5681

Fecha DOGV
:   16-01-2008

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2007/15165


Fecha del documento
:   07-11-2007

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Sagunto

Tipo de documento
:   Información Pública

Descriptores 

:   * Sagunto
    * administración local
    * plan de urbanismo

Información pública de la modificación de condiciones de edificación del PGOU para actividades no residenciales y PERI 7. Expediente 32/07 PL.  
 [2007/15560]  
El Pleno de la corporación municipal, en sesión ordinaria celebrada el día 31 de octubre de 2007, adoptó, entre otros, el siguiente acuerdo:  
9 Modificación condiciones de edificación del PGOU para actividades no residenciales y PERI 7. Expediente 32/07 PL.  
A la vista de todo lo expuesto, de conformidad con el dictamen de la Comisión Informativa Permanente de Política Territorial y Sostenibilidad, el Ayuntamiento en Pleno, por unanimidad, acuerda:  
Primero  
Someter a información pública, por un período mínimo de un mes, anunciada en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana y en un diario no oficial de amplia difusión en la localidad, la modificación de los artículos 142 y 143 del PGOU, así como de los artículos 11, 12, 36, 47 y 54 del PERI número 7, que quedaría con la siguiente redacción:  
A.142. Tipo de edificación.   
No será obligatoria la separación a lindes y espacios, ni públicos ni privados. En el caso de que el promotor de la construcción opte voluntariamente por no ajustarse al borde de dichos lindes y espacios, la separación mínima será de 3 metros, sin que dicha decisión limite las posibilidades edificatorias del colindante.  
Se permitirá la ocupación del 100% de la parcela.  
Los paramentos de medianeras deberán de tratarse de modo similar a las fachadas.  
En ningún caso estos parámetros supondrán un incremento de la volumetría permitida en la redacción originaria del PGOU de Sagunto de 1992. La documentación técnica de las de las futuras solicitudes de licencias de obras deberán justificar comparativamente este extremo.  
A.143. Régimen de alturas. En todos los casos el número máximo de plantas será de V (20 m), salvo previsión específica gráfica más limitativa de cada manzana. Si ésta última fijase una limitación mayor, la altura de cornisa máxima será de 4 m por cada planta. En todo caso, la aplicación de este precepto y el anterior no conllevará una previsión más restrictiva que la derivada de la aplicación del artículo 40 de las normas urbanísticas del PGOU.  
Artículo 11. En viviendas colectivas las vías de acceso horizontales y verticales (escaleras, corredores, zaguanes, rampas, etc.), se sujetarán en cuanto a diseño, características, dimensiones y demás condiciones a lo dispuesto por la legislación sectorial vigente.  
Las escaleras tendrán necesariamente iluminación y ventilación a calles o patio interior, de tantos huecos como plantas del edificio, con una superficie mínima de 0,50 m² cada una. Podrá exceptuarse la planta baja cuando sea comercial.  
Artículo 12. Sin redacción  
Artículo 36. Régimen de alturas  
La altura máxima de cornisa se fija en 16 m y el número máximo de plantas en IV. En ningún caso los presentes parámetros supondrán un incremento del índice de edificabilidad neta sobre parcela originaria del PERI. La documentación técnica de las de las futuras solicitudes de licencias de obras deberán justificar comparativamente este extremo.  
Artículo 47. Régimen de alturas  
La altura máxima de cornisa se fija en 20 m y el número máximo de plantas en V. En ningún caso los presentes parámetros supondrán un incremento del índice de edificabilidad neta sobre parcela originaria del PERI. La documentación técnica de las de las futuras solicitudes de licencias de obras deberán justificar comparativamente este extremo.  
Artículo 54. Régimen de alturas  
La altura máxima de cornisa se fija en 16 m y el número máximo de plantas en IV. En ningún caso los presentes parámetros supondrán un incremento del índice de edificabilidad neta sobre parcela originaria del PERI. La documentación técnica de las de las futuras solicitudes de licencias de obras deberán justificar comparativamente este extremo.  
Segundo  
Ordenar refundir las normas urbanísticas del PERI número 7, en los términos que figuran en el anexo I del presente acuerdo.  
Sagunto, 7 de noviembre de 2007.- El alcalde: Alfredo Castelló Sáez.