Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 9310, del 31-03-2022 (2022/2304)

Información pública de la emisión del informe ambiental y territorial estratégico de la modificación puntual número 1 del Plan parcial del sector SAU R-3 de las normas subsidiarias de planeamiento.
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Número DOGV
:   9310

Fecha DOGV
:   31-03-2022

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2022/2304


Fecha del documento
:   24-02-2022

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Novelda

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * Novelda
    * plan de urbanismo
    * administración local

Información pública de la emisión del informe ambiental y territorial estratégico de la modificación puntual número 1 del Plan parcial del sector SAU R-3 de las normas subsidiarias de planeamiento. [2022/2304]  
La Comisión Ambiental y Territorial del Ayuntamiento de Novelda, en sesión celebrada el día 16 de febrero de 2022, adoptó entre otros el siguiente acuerdo:  
  
Informe ambiental y territorial estratégico con propuesta de resolución  
  
Objeto: modificación puntual núm. 1 del Plan parcial del sector SAU de las normas subsidiarias de Novelda.  
Trámite: evaluación ambiental y territorial estratégica.  
  
A. Fundamentos por los que se somete la modificación a evaluación ambiental estratégica.  
La evaluación ambiental estratégica es el instrumento de prevención, establecido en la Directiva 2001/42/CE del Parlamento Europeo y del Consejo de 27 de junio, para la integración de los aspectos ambientales en la toma de decisiones de planes y programas públicos. Dicha directiva se incorpora al derecho interno español mediante la Ley 21/2013, de 9 de diciembre, de evaluación ambiental, y al derecho autonómico mediante la Ley 5/2014, de 25 de julio, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la Comunitat Valenciana (LOTUP), en la que se establece (art. 46), que serán objeto de evaluación ambiental y territorial estratégica ordinaria los planes y programas, así como sus modificaciones, que se adopten o aprueben por una administración pública y cuya elaboración y aprobación venga exigida por una disposición legal o reglamentaria o por acuerdo del Consell.  
...  
Conforme a lo estipulado en el artículo 46.3 del TRLOTUP, el órgano ambiental determinará si un plan o programa debe ser objeto de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada u ordinaria, en los supuestos allí previstos y teniendo en cuenta los criterios establecidos en el anexo VIII de la ley, todo ello previa consulta a las Administraciones públicas afectadas y de acuerdo con las fases de tramitación expuestas en el artículo 50.  
  
B. Documento inicial estratégico  
B.1 Documentación aportada  
La documentación que constituye el objeto del presente expediente consiste en:  
- Documento de inicio de evaluación ambiental y territorial estratégica y modificación puntual y modificación puntual núm. 1 del Plan parcial del sector SAU R/3 de las normas subsidiarias de Novelda.  
  
B.2. Información territorial.  
El municipio de Novelda, situado en la comarca del Medio Vinalopó en la provincia de Alicante, tiene una población de 26.146 habitantes (según el IVE a 01.01.2015). La superficie del término municipal es de 75,65 km². Se sitúa a una altitud de 241 msnm y a una distancia de 28 km de Alicante. Limita con los términos municipales de Monforte del Cid al este, Elda al norte y Monóver y La Romana al oeste y Aspe al sur.  
...  
  
B.3. Planeamiento vigente  
Las normas subsidiarias de planeamiento del Municipio de Novelda, fueron aprobadas definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo el 16 de octubre de 1992 (BOP Alicante de 14 de noviembre). Con posterioridad a la aprobación de las Y.R.A.F. de Planeamiento de Novelda, se han tramitado diversos expedientes de modificación puntual de las mismas y de los sectores a desarrollar que se establecieron en la misma.  
...Entre dichos sectores de suelo urbanizable se encuentra el sector SAU/R3 de uso residencial y que se localiza al sur del casco urbano, haciendo de borde con el Suelo No Urbanizable Común Agrícola (SNU/CA).  
El Plan Parcial Refundido de Mejora del Sector SAU/R3 de las A.V.A.P. de Planeamiento de Novelda fue aprobado por la Comisión Territorial de Urbanismo el 25 de abril de 2.002 (BOP Alicante núm.: 164 de 19 de julio). Hasta la fecha no se ha tramitado ninguna modificación puntual que afecte a dicho sector.  
  
B.4. Objeto y justificación de la propuesta de Modificación  
La justificación se basa en la modificación de la ordenación pormenorizada del suelo urbanizable delimitada en el Plan Parcial del Sector SAU/R3 de las normas subsidiarias de planeamiento del municipio de Novelda y que se concreta en:  
1. Cambio de calificación de las parcelas 4A, 4B, 7A1, 7A2 y 7B, resultantes del Proyecto de Reparcelación del Sector SAU/R3, pasando de tener la calificación RuVA a la calificación de RmBA. Este cambio viene motivado por dos motivos, el primero para permitir en las plantas bajas el uso terciario (hoy demandado) y que con la actual calificación de RuVA no se permite y el segundo es poder ofrecer otro tipo de producto residencial distinto al que se podría con la actual calificación (viviendas adosadas desarrolladas en planta baja y dos plantas piso) y que se trata de un producto obsoleto. La prueba de ello es que de todos los suelos del Sector SAU/R3, no se ha edificado ninguno de los incluidos en la clave RuVA, estando el resto en un grado de desarrollo superior al 70 % del total.  
Se propone cambiar la clave de estos suelos a la Clave RmBA, con una ocupación de parcelas del 100 %, con una limitación de altura a tres plantas y manteniendo su misma edificabilidad. Los usos autorizados serían los descritos para la calve RmBA en el artículo 4, apartado 3 de las normas urbanísticas del Plan parcial SAU/R3.  
Lo cual permitiría la configuración de los edificios con la planta baja destinada a locales comerciales y las plantas primera y segunda (hasta agotar la edificabilidad asignada) a viviendas. La centralización de accesos a las viviendas de las plantas superiores haría viable económicamente la dotación de los ascensores necesarios para la correcta accesibilidad de las viviendas, así mismo, las necesidades de aparcamiento se podrían resolver correctamente en planta sótano o planta baja si fuera preciso.  
En la imagen inferior se aprecia parte de la ordenación pormenorizada del sector SAU/R3 de las diferentes para uso lucrativo (TBA, RmBA y RuVA).  
Se propone el cambio de calificación del bloque 4 de la manzana B 4 y bloque 7 de la manzana C, pasando de RuVA a RmBA, manteniendo el número de alturas y la edificabilidad establecidos en el plan parcial aprobado.  
La normativa específica relativa a dichas zonas de ordenación o calificación, se recoge en el artículo 4 y 5 de las normas urbanísticas del Plan parcial del Sector SAU/R3 de las normas subsidiarias de planeamiento de Novelda.  
  
B.5. Ámbito de la modificación propuesta.  
Tal y como ya se ha indicado anteriormente, el ámbito de la modificación puntual que nos ocupa (núm.: 1 del Plan Parcial SAU/R3) abarca las manzanas 4 y 7 del citado plan parcial, estando delimitadas de la siguiente manera:  
Bloque 4 de la Manzana B  
Norte: Linda con zona verde (Manzana B) definida en el plan parcial.  
Sur: Vial público, hoy Avenida Cortes Valencianas.  
Este: Viario público peatonal que conecta la Calle Poeta Ausias March con la Avenida Cortes Valencianas.  
Oeste: Viario público peatonal que conecta la Calle Poeta Ausias March con la Avenida Cortes Valencianas.  
Bloque 7 de la Manzana C  
Norte: Linda con zona verde (Manzana C) definida en el plan parcial.  
Sur: Vial público, hoy Avenida Cortes Valencianas.  
Este: Vial público, hoy Calle Vicente Blasco Ibáñez.  
Oeste: Vial público, hoy Calle Castellón de la Plana.  
Dicho ámbito afecta a cuatro parcelas catastrales, dos corresponden a la manzana 4 (Superficie: 1.578,00 m²) y las otras dos corresponden a la manzana 7 (Superficie: 1.420,00 m²). La superficie catastral del ámbito afectado asciende a 2.998,00 m², que se corresponde con el ámbito de la modificación puntual propuesta (Superficie: 2.998,00 m²).  
B.6 Análisis de alternativas.  
En el Documento Inicial Estratégico se justifica que no existe ninguna otra alternativa posible, puesto que cualquier otra alternativa de cambio de calificación y uso no quedaría referido a ninguna otra Clave ya definida en el Plan Parcial, como es el caso de la Clave RmBA y no resolvería las necesidades de cambio de tipología edificatoria justificadas en el propio documento.  
De esta manera, las alternativas posibles serían:  
Alternativa 0: No realización de la MP núm.: 1 SAU/R3  
La alternativa cero consiste en no desarrollar la Modificación Puntual núm.: 1 del SAU/R3 de las W.D.W.Z. de Planeamiento de Novelda.  
Con dicha alternativa cero, el promotor del presente documento no desarrollaría la modificación propuesta (cambio de calificación de las parcelas 4A, 4B, 7A1, 7A2 y 7B), manteniéndose la ordenación pormenorizada conforme a la establecida por plan parcial en vigor.  
...  
Esta Alternativa 0, al no modificar el planeamiento en vigor, mantiene todas las superficies establecidas en el Plan Parcial del Sector SAU/R3 de las F.I.X.B. de Planeamiento de Novelda, tanto de la Red Viaria como de la zona de equipamientos y zonas verdes, así como de las zonas lucrativas, conforme se indica en la tabla siguiente:  
  
Alternativa 1  
La alternativa 1, tal y como ya se ha indicado en el presente informe mantiene la ordenación del plan parcial vigente, en lo que se refiere a la localización de la red viaria (red primaria y secundaria) a la zona de equipamientos y a la de zonas verdes. Por tanto no reduce ni aumenta la red de reservas de suelo dotacional público del plan parcial vigente y por ello tampoco se aumenta ni se reduce la superficie de la zona lucrativa. La modificación afecta tan solo al cambio de calificación de las parcelas 4A, 4B, 7A1, 7A2 y 7B, resultantes del Proyecto de Reparcelación del Sector SAU/R3, pasando de tener la calificación RuVA a la calificación de RmBA, pero manteniendo el número de alturas ya definido en el plan parcial vigente para dichas parcelas y que era de tres plantas (PB + II) y manteniendo la misma edificabilidad.  
...  
Esta Alternativa 1 mantiene las superficies establecidas por el plan parcial vigente, tanto del Suelo Dotacional Público (Viario + Equipamientos + Zonas Verdes) como del Suelo Edificable (Suelo Lucrativo), aumentando la superficie de la zona RmBA en 2.998,00 m² y desapareciendo la superficie de la zona RuVA, conforme se indica en la tabla siguiente:  
  
Alternativa elegida  
Se considera que la Alternativa 1 es la más adecuada porque permitiría el uso terciario en las plantas bajas (hoy demandado) y que con la actual calificación de RuVA no se permite y porque ofrecería otro tipo de producto residencial distinto al que se podría con la actual calificación (viviendas adosadas desarrolladas en planta baja y dos plantas piso) y que se trata de un producto obsoleto. Lo cual permitiría la configuración de los edificios con la planta baja destinada a locales comerciales y las plantas primera y segunda (hasta agotar la edificabilidad asignada) a viviendas. La centralización de accesos a las viviendas de las plantas superiores haría viable económicamente la dotación de los ascensores necesarios para la correcta accesibilidad de las viviendas, así mismo, las necesidades de aparcamiento se podrían resolver correctamente en planta sótano o planta baja si fuera preciso.  
  
C. Redacción actual y redacción propuesta  
Seguidamente se detallan los artículos que el borrador de la Modificación Puntual nª 1 del Plan Parcial SAU/R3 de las Z.N.V.M. de Planeamiento de Novelda, propone modificar, indicando para cada uno de ellos su redacción actual y la propuesta de cambio (indicada en negrita). En realidad no hay una nueva redacción del articulado del plan parcial vigente, sino que, más bien, desaparece una parte del articulado, en concreto desaparece el artículo 5 de las normas urbanísticas y se reenumeran los artículos siguientes al eliminado.  
...  
  
D. Posibles efectos sobre el medio ambiente.  
En la medida en que el plan establece un marco para proyectos y otras actividades bien en relación con la ubicación, naturaleza, dimensiones y condiciones de funcionamiento o bien en relación con la asignación de recursos.  
La modificación se concreta en cambio de calificación de las parcelas 4A, 4B, 7A1, 7A2 y 7B, resultantes del Proyecto de Reparcelación del Sector SAU/R3, pasando de tener la calificación RuVA a la calificación de RmBA. Este cambio viene motivado para permitir en las plantas bajas el uso terciario (hoy demandado) y que con la actual calificación de RuVA no se permite y para ofrecer otro tipo de producto residencial distinto al que se podría con la actual calificación (viviendas adosadas desarrolladas en planta baja y dos plantas piso) y que se trata de un producto obsoleto. La prueba de ello es que de todos los suelos del Sector SAU/R3, no se ha edificado ninguno de los incluidos en la clave RuVA, estando el resto en un grado de desarrollo superior al 70 % del total.  
Se propone cambiar la clave de estos suelos a la Clave RmBA, con una ocupación de parcelas del 100 %, con una limitación de altura a tres plantas y manteniendo su misma edificabilidad.  
Lo cual permitiría la configuración de los edificios con la planta baja destinada a locales comerciales y las plantas primera y segunda (hasta agotar la edificabilidad asignada) a viviendas. La centralización de accesos a las viviendas de las plantas superiores haría viable económicamente la dotación de los ascensores necesarios para la correcta accesibilidad de las viviendas, así mismo, las necesidades de aparcamiento se podrían resolver correctamente en planta sótano o planta baja si fuera preciso.  
¿La modificación del plan influye en otros planes, incluidos los que estén jerarquizados-  
No.  
Pertinencia del plan para la integración de consideraciones ambientales, con el objeto en particular, de promover desarrollo sostenible.  
Si. Mejoraría la calidad de vida de la ciudadanía, al cambiar la calificación de la zona, se permite que pueda desarrollarse como el resto de zonas y aumenta la confortabilidad de la zona. La edificación de viviendas plurifamiliares en bloque adosado puede llegar a ser más sostenible que el desarrollo de viviendas unifamiliares, al proponer elementos comunes que reducen el coste de la actuación.  
Problemas ambientales significativos relacionados con el plan o programa.  
Ninguno.  
Pertinencia del plan para la implantación de la legislación comunitaria, nacional o autonómica, en materia de medio ambiente, como, entre otros, los planes o programas relacionados con la gestión de residuos o protección de recursos hídricos.  
Si. No tendrá repercusiones sobre la ETCV ni sobre ningún instrumento de la planificación territorial o sectorial.  
Respecto a la ETCV:  
- La Modificación propuesta cumple varios de los principios de la Directriz núm. 78 de la ETCV, que enuncia los principios directores de la ocupación racional y sostenible del suelo para uso residencial.  
La gestión de los residuos urbanos se realizará a través del Servicio de Recogida que presta URBASER.  
En lo referente a la protección de los recursos hídricos, la zona en la que se ubica la Unidad de Ejecución 2.3, posee una vulnerabilidad Baja a la contaminación de las aguas subterráneas por actividades urbanísticas.  
Incidencia en el modelo territorial.  
Ninguna. La Modificación propuesta no modifica el trazado viario ni las zonas verdes del plan parcial vigente y que se encuentra urbanizado. Tampoco modifica las zonas destinadas a equipamientos que se encuentran parcialmente ocupadas (Conservatorio de Danza y CSAD).  
En atención a las características de los efectos y del área probablemente afectada considerando en particular  
Probabilidad, duración, frecuencia y reversibilidad de los efectos.  
No tiene efectos negativos significativos sobre el medio ambiente.  
El carácter acumulativo de los efectos.  
No tiene efectos negativos significativos sobre el medio ambiente.  
El carácter transfronterizo de los efectos.  
No tiene efectos negativos significativos sobre el medio ambiente.  
Los riesgos para la salud humana o el medio ambiente.  
No tiene efectos negativos significativos sobre el medio ambiente.  
La magnitud y el alcance espacial de los efectos (área geográfica y tamaño de la población que pueden verse afectadas).  
Municipio de Novelda: Suelo Urbanizable Sector SAU/R3, que se encuentra urbanizado a fecha actual y que cuenta con una ejecución de la edificación entorno al 65 % de la máxima permitida. Superficie total 102.100 m². Núm. Máximo viviendas: 663. Densidad: 65 viv/Ha.  
El valor y la vulnerabilidad del área probablemente afectada a causa de:  
- Las características naturales especiales o patrimonio natural.  
No. La modificación objeto, no afecta a espacio natural o patrimonial catalogado. En el caso de que pueda afectar a patrimonio natural deberá cumplirse con la legislación sectorial de aplicación.  
- Los efectos en el patrimonio cultural.  
No. La modificación objeto, no afecta al patrimonio catalogado.  
En el caso de que la edificación pueda afectar a patrimonio cultural deberá cumplirse con la legislación sectorial de aplicación.  
La superación de los valores límite o de objetivos de calidad ambiental.  
No. Se mantienen los 45.048 m² de viario (17.951 m² de red secundaria y 27.097 m² de red primaria), los 18.003 m² de zonas verdes y los 17.405 m² de equipamiento público (5.854 de educativo Cultural y 11.551 m² de Recreativo Deportivo.  
El sellado y la explotación extensiva del suelo.  
No.  
Los efectos en áreas o paisajes con rango de protección reconocido en los ámbitos nacional, comunitario o internacional.  
No. En el caso de que la edificación pueda afectar a patrimonio paisajístico deberá cumplirse con la legislación sectorial de aplicación.  
Los efectos sobre el desarrollo equilibrado del territorio.  
La modificación permitirá que se puedan colmatar y desarrollar los solares previstos en el plan parcial, aprovechando las dotaciones públicas existentes y los mismos servicios ya ejecutados.  
  
E. Consultas realizadas.  
Por parte de este ayuntamiento, como órgano promotor y órgano ambiental y territorial, de conformidad con el artículo 48.c.1 del TRLOTUP, al afectar la propuesta planteada única y exclusivamente a la ordenación pormenorizada del suelo urbano, se ha sometido a consultas el documento inicial estratégico, conforme a lo dispuesto en el artículo 53 del TRLOTUP, a fin de definir el contenido de la Evaluación Ambiental y Territorial Estratégica, para que, si lo estiman oportuno, formulen sugerencias al mismo, en un plazo de veinte días hábiles.  
  
En concreto, se han formulado consultas a las siguientes administraciones y personas interesadas:  
Por parte de los interesados no se ha presentado ninguna alegación ni sugerencia  
El informe emitido por el Servicio Territorial de Urbanismo de Alicante se señalan las siguientes consideraciones territoriales:  
«Primera. La modificación planteada consiste en una modificación de ordenación pormenorizada, encuadrándose en el artículo 35.1.c del TRLOTUP, al afectar a las ordenanzas de edificación. La competencia para la aprobación definitiva corresponde al Ayuntamiento, tal como establece el artículo 44.6 del citado texto refundido.  
Segunda. Tratándose de una modificación que afecta única y exclusivamente a la ordenación pormenorizada de suelo urbano, el órgano ambiental reside en el Ayuntamiento, según dispone el artículo 49.2 de TRLOTUP. El Ayuntamiento de Novelda, en sesión plenaria de 1 de diciembre de 2021, aprueba el Reglamento de la Comisión Ambiental y Territorial, en virtud del cual se erige como órgano ambiental.  
Tercera....  
Cabe indicar al Ayuntamiento que la fase de consultas en la que se encuentra el expediente no se corresponde con la establecida en el artículo 50.1.e del citado texto refundido, sino con las consultas a las que se refiere el artículo 50.1.b, desarrollado por el 53.  
Cuarta. Desde el punto de vista de las competencias de este Servicio Territorial, se considera que la modificación propuesta no contraviene la normativa de aplicación; si bien conviene significar lo siguiente al Ayuntamiento:  
- Las parcelas cuya Clave se modifica, mantiene su edificabilidad en 3 m²t/m²s, mientras que las restantes parcelas pertenecientes a dicha Clave RmBA tienen una edificabilidad asignada de 5 m²t/m²s; sin embargo, en la normativa modificada se indica que la edificabilidad aplicable a la Clave RmBA es 3 m²t/m²s. Debe concretarse en la normativa la edificabilidad asignada a cada una de las parcelas pertenecientes a la Clave RmBA.»  
  
F. Consideraciones jurídicas.  
...  
El Real decreto legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, establece en el artículo 22 que los instrumentos de ordenación territorial y urbanística están sometidos a evaluación ambiental de conformidad con lo previsto en la legislación de evaluación ambiental.  
  
G. Identificación y valoración de los posibles efectos sobre el medio ambiente.  
Analizado el documento inicial estratégico y no habiéndose emitido informe por los organismos consultados en el plazo conferido, se efectúa la valoración de los posibles efectos de la presente Modificación puntual Núm. 1 del Plan Parcial del Sector SAU R/3 de las normas subsidiarias de Novelda, siguiendo los criterios del anexo VIII del Texto Refundido de la Ley de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje de la Comunitat Valenciana.  
Así, teniendo en cuenta las características de la modificación planteada no supone efecto adverso alguno sobre el medio ambiente.  
  
H. Determinación de la existencia de efectos significativos.  
...  
A la vista de la documentación presentada, conforme a los criterios del anexo VIII del TRLOTUP se considera que la «Modificación puntual núm. 1 del Plan Parcial del Sector SAU R/3 de las normas subsidiarias de Novelda» supone una modificación menor del planeamiento existente. No se aumenta la densidad de población, no supone aumento de emisiones ni empeoramiento del nivel de contaminación ni agravio de los posibles riesgos naturales o inducidos.  
Por todo ello, no supone una incidencia significativa en el modelo territorial, ni tampoco presenta vulnerabilidad alguna frente a características naturales ni consumo de recursos, no derivándose problemas ambientales significativos.  
Así pues, analizada la documentación presentada y su objeto, revisada la cartografía existente en el Sistema de Información Territorial de la Conselleria, se puede determinar que el procedimiento de evaluación simplificada es suficiente para determinar que la modificación no presenta efectos significativos sobre el medio ambiente.  
  
I. No procedencia de estudio de integración paisajística.  
...no se estima necesaria la elaboración de un Estudio de Integración Paisajística en los términos establecidos por el artículo 6 de la LOTUP, en conexión con el anexo II de la misma, al no implicar la propuesta pretendida incidencia alguna en aspectos físicos ni en el paisaje actual.  
  
  
  
J. Órgano competente.  
De conformidad con el artículo 48.c.1. del Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio, del Consell, de aprobación del Texto Refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje (TRLOTUP), el órgano ambiental y territorial en el presente supuesto es el Ayuntamiento de Novelda, al tratarse de una modificación del Plan Parcial SAU/R3, aprobado, desarrollado y urbanizado, afectando por tanto, exclusivamente a la ordenación pormenorizada del suelo urbano.  
...  
En base a los antecedentes y normativa señalada, atendiendo a lo establecido en el artículo 53.2 del TRLOTUP, y puesto que la modificación puntual evaluada no tiene efectos significativos en el medio ambiente y el territorial y se somete al procedimiento simplificado de evaluación,»  
La Comisión Ambiental y Territorial del Ayuntamiento de Novelda, tras breve deliberación, por unanimidad de asistentes acuerda:  
  
Primero  
Emitir informe ambiental y territorial estratégico favorable en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica de la «Modificación puntual núm. 1 del Plan parcial del sector SAU R/3 de las normas subsidiarias de Novelda», de acuerdo con los criterios del anexo VIII de la LOTUP, por no tener efectos significativos sobre el medio ambiente...  
  
Segundo  
Publicar el presente documento en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana...  
  
Tercero  
Indicar que, asimismo, de conformidad con el artículo 53.7 de la LOTUP, esta resolución no será susceptible de recurso alguno...  
  
Cuarto  
Señalar que el informe ambiental y territorial estratégico perderá su vigencia y cesará en la producción de los efectos que le son propios si, una vez publicado en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana no se hubiera procedido a la aprobación de la «Modificación puntual Núm. 1 del Plan Parcial del Sector SAU R/3 de las normas subsidiarias de Novelda» en el plazo máximo de cuatro años desde su publicación. En tal caso, el promotor deberá iniciar nuevamente el procedimiento de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada de la modificación.  
  
Novelda, 24 de febrero de 2022.- El alcalde: Francisco José Martínez Alted.