Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 3685, del 10-02-2000 (2000/524)

ACUERDO de 30 de mayo de 1997, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, relativo a la modificación puntual de las normas subsidiarias en placeta de Molina de Muro de Alcoy.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   3685

Fecha DOGV
:   10-02-2000

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2000/524


Fecha del documento
:   30-05-1997

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * Muro de Alcoy
    * plan de urbanismo

ACUERDO de 30 de mayo de 1997, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, relativo a la modificación puntual de las normas subsidiarias en placeta de Molina de Muro de Alcoy. [2000/M524]
  
«Visto el expediente de referencia y en base a los siguientes
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
El ayuntamiento, en sesión plenaria celebrada el día 26 de septiembre de 1996, acordó su aprobación provisional, que fue ratificada en acuerdo plenario de 6 de febrero de 1997, tras cumplir los trámites exposición pública, mediante anuncios aparecidos en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana de 2 de mayo de 1996, y en uno de los diarios de mayor difusión provincial el 28 de noviembre de 1996, habiéndose presentado una alegación que fue desestimada.
  
Segundo
  
La documentación está integrada por memoria y planos catastral y topográficos.
  
Tercero
  
El objeto de la modificación puntual propuesta es reordenar las alineaciones de la placeta de Molina y alrededores estableciendo una normativa que regule y armonice el aspecto exterior de las edificaciones. La modificación aprovecha la demolición de dos edificios para retranquear la alineación ampliando así la plaza y dejando un edificio que aún permanece fuera de ordenación.
  
Se acompaña una normativa que se pretende que tenga rango de ordenanza de edificación que complementará la actual normativa del casco antiguo, primando sobre ésta en caso de disposiciones contrapuestas. Esta normativa regula la altura de la edificación, los vuelos, proporción de huecos y materiales de fachada.
  
Consideraciones técnico-jurídicas:
  
Primera
  
La tramitación efectuada hasta la fecha por el ayuntamiento es suficiente respecto a la modificación del plan general, con base en lo previsto en los artículos 38 y 39, por remisión del 55.1 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
Segunda
  
La documentación aportada se considera completa en cuanto resulta procedente para el trámite de aprobación definitiva, en cumplimiento del artículo 38.3 de la LRAU. No obstante, conforme al artículo 28.2, se deberá acompañar un documento de refundición que refleje tanto las nuevas determinaciones como las que queden en vigor (planos 2.8 y concurrentes y normativa urbanística en su caso).
  
Tercera
  
Las determinaciones contenidas en el presente expediente se consideran, en líneas generales, correctas desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se recoge en el artículo 40 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística. No obstante, debemos realizar las siguientes observaciones:
  
a) La modificación supone la creación de un espacio libre público a costa de reducir suelo urbano residencial en unos 235 metros cuadrados, disminuyendo por tanto la edificabilidad, si bien no se cuantifica en la propuesta.
  
b) Se dice en el texto de la memoria que «las normas subsidiarias en el ámbito del estudio tendrán la consideración de sector y se considerarán homologadas a la LRAU (etc.)?, lo que es incorrecto.
  
c) Las ordenanzas propuestas se entiende que se quieren aplicar sólo a la zona que abarcan los planos aportados y no a todo el suelo de ordenanza 1ª Casco. En este caso, se deberá grafiar en los planos la delimitación de la nueva ordenanza e introducir en el texto de la normativa urbanística.
  
No obstante, las regulaciones propuestas están contenidas en su mayor parte en la normativa específica de la zona de ordenanza actual, por lo que se podrían introducir en ésta.
  
Cuarta
  
La Comisión Territorial de Urbanismo es el órgano competente para la adopción del presente acuerdo, al amparo de lo dispuesto en los artículos 39 y 40 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística, y artículos 9 y 10 del Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana aprobado por el Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Consell.
  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y demás disposiciones de pertinente aplicación, la Comisión Territorial de Urbanismo, acuerda:
  
Aprobar definitivamente la modificación puntual de las Normas Subsidiarias de Muro de Alcoy en la placeta de Molina, aunque supeditando su publicación y, en consecuencia, su eficacia, a que se subsanen las observaciones efectuadas en las consideraciones técnico-jurídicas segunda y tercera.
  
Con fecha 23 de noviembre, el presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo resolvió:
  
Visto el acuerdo adoptado por la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión de 30 de mayo de 1997, por el que se aprobó definitivamente el expediente de referencia, supeditando su publicación al cumplimiento de ciertas condiciones, así como la documentación presentada por el ayuntamiento de con fecha 17 de mayo 1999 que cumplimenta en todos sus extremos el referido acuerdo de la comisión, resuelvo:
  
Ordenar la inmediata publicación del referido acuerdo de aprobación definitiva en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, a efectos de su entrada en vigor, conforme a lo dispuesto en el artículo 59, apartados 2 y 4, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística. La publicación de la aprobación definitiva excusa su notificación individualizada.
  
Contra el presente acuerdo, que no agota la vía administrativa, podrá interponerse recurso ordinario ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, en el plazo de un mes, según disponen los artículos 114 a 116 de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y 14.2 del Reglamento de los órganos urbanísticos de la Generalitat Valenciana, aprobado por el Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Consell.»
  
Alicante, 9 de diciembre de 1999.- El presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo, por sustitución, art. 23.3 Decreto 85/1999, de 30 de julio, el secretario general: Gaspar Peral Ribelles.