Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5821, del 05-08-2008 (2008/9584)

Notificación, expediente VIVI/0498804/34, a Promociones Jesús González SL.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5821

Fecha DOGV
:   05-08-2008

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2008/9584


Fecha del documento
:   03-07-2008

Organismo emisor
:   Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda

Tipo de documento
:   Edicto

Notificación, expediente VIVI/0498804/34, a Promociones Jesús González SL. [2008/9584]  
De conformidad con lo establecido en el Art. 59.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y de Procedimiento Administrativo Común, se procede a la notificación de Resolución a Promociones Jesús González SL. con expediente VIVI/049804/34.  
"Resolución   
Visto el procedimiento sancionador VIVI/049804/34 seguido contra Promociones Jesús Gonzalez por infracción del régimen legal que regula las Viviendas de Protección Pública .  
Resultando que con fecha 02/08/2006 el Instructor del procedimiento elevaba la oportuna Propuesta de Resolución.  
Resultando que a la misma, la parte expedientada no formula alegaciones.  
Considerando que conforme a lo establecido en el artículo 130.1 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, y en el artículo 2 de la Ley 1/1997, de 21 de febrero, de la prueba practicada en el presente procedimiento resulta probado que, de los vicios y defectos constructivos existentes en la vivienda sita en Benimamet, C/ Camino Nuevo Paterna Nº 100, resulta responsable Promociones Jesus Gonzalez SL como promotor del citado edificio.   
Considerando que de acuerdo con lo establecido en el artículo 8.3 de la Ley 1/1997, de 21 de febrero, en la graduación de la sanción a imponer debe tenerse en cuenta el perjuicio causado a los denunciantes por las deficiencias existentes en el edificio, el número y gravedad de las mismas, así como la falta de voluntad del expedientado a la hora de realizar las reparaciones propuestas, puesto que en ningún momento han mostrado voluntad de reparar los defectos constatados en la instrucción del procedimiento. En consecuencia la sanción a imponer dentro de los límites, mínimo de 3005, 07 euros y máximo de 30.050, 60 euros, considerando las circunstancias indicadas, es de 4210 euros.  
Considerando que en la tramitación del procedimiento se han observado las normas contenidas en el Real decreto 1398/1993 de 4 de agosto y, supletoriamente, las contenidas en el Título IX de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas.  
Considerando que es competencia de este Servicio Territorial de Vivienda y Proyectos Urbanos la Resolución del presente procedimiento, en virtud de lo dispuesto en la Orden de 15 de febrero de 2007 de la Conselleria de Territorio y Vivienda.  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley 1/1997, de 21 de febrero de la Generalitat Valenciana, la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y demás normas de general y pertinente aplicación, el Jefe del Servicio Territorial de Vivienda y Proyectos Urbanos dicta la siguiente:  
Resolución  
1. Imponer a Promociones Jesus Gonzalez SL, como autor de una falta muy grave, prevista y sancionada como tal en el art. 6.10 de la Ley 1/1.997 una multa de 4.210 € (cuatro mil doscientos diez euros)  
2. Obligar a Promociones Jesus Gonzalez a que, por sí o a su costa, realice en el plazo máximo de quince dias las siguientes obras:  
- Elementos comunes.  
- Atenerse a lo especificado en el proyecto final de obra en cuanto a pavimentos del zaguán de entrada y peldañeado de escalera.  
- Proceder al acabado de los conductos de ventilación, shunts, de los cuartos de baño de las viviendas.  
- Proceder a la terminación del recinto de centralización de contadores de gas, su comprobación y la entrega de los boletines correspondientes a los propietarios de las viviendas. Considerándose como necesarias las instalaciones de gas para las viviendas, el promotor debe entregar terminada la instalación y entregar en condiciones de autorización y utilización, siendo el boletín de gas uno de ellos.  
- Proceder a la reparación en interior del zaguán de la fisura existente en el paramento sobre la puerta de acceso al mismo, mediante picado de enlucidos, aplicación de malla de fibra de vidrio, nuevo enlucido y repaso de pintura de la zona reparada.  
- Puerta 6, proceder a la sustitución de las baldosas desportilladas en solados y de cenefas fisuradas en alicatados de cocina.  
- Puerta 1, dotar a los cuartos de baño de ventilación forzada en aplicación del art. 2.6 de las Normas de Habitabilidad y Diseño de la Generalitat Valenciana.  
Contra esta resolución, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer Recurso de Alzada ante el Ilmo. Sr. director general de Vivienda y Proyectos Urbanos, en el plazo de un mes a contar desde el día siguiente al recibo de la presente notificación, de conformidad con lo prevenido en el art. 114 de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas.  
Caso de no interponer Recurso, deberá pagar la sanción mediante el impreso que se adjunta, en cualquiera de las entidades bancarias que figuran en el margen izquierdo de este impreso, debiendo remitir a este Servicio Territorial una copia de este ejemplar, ya que de no constar dicho justificante en el procedimiento, se procederá al cobro de la sanción por vía de apremio. El pago de la sanción deberá hacerse efectivo en los plazos previstos en el artículo 62 de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria.  
Las sanciones notificadas entre los días 1 y 15 del mes, deben pagarse desde la fecha de notificación hasta el día 20 del mes siguiente o, si éste no fuera hábil, hasta el inmediato hábil posterior.  
Las sanciones notificadas entre los días 16 y último de mes, deben pagarse desde la fecha de notificación hasta el día 5 del segundo mes posterior o, si éste no fuera hábil, hasta el inmediato hábil posterior.  
Caso de que la parte dispositiva de la Resolución ordene ejecución de obras e, independientemente de lo anterior, se le requiere formalmente, de acuerdo con lo dispuesto en el art.13 de la Ley 1/1.997, de 21 de febrero de la Generalitat Valenciana, para que las ejecute en el plazo fijado, advirtiéndole de que, de no ser así, se procederá por la administración a lograr su ejecución forzosa, imponiéndole sucesivas multas coercitivas, en relación con el art. 96 de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y disposiciones concordantes del RDL. 31/78 y RD 3148/78, de 31 de octubre y 10 de noviembre, respectivamente.  
Se advierte igualmente que, de incumplir el anterior requerimiento, se podrá instruir nuevo expediente sancionador, conforme a lo establecido en el art. 166 del Reglamento de Viviendas de Protección Oficial"  
Valencia, 3 de julio de 2007. - El jefe del Servicio Territorial: José Manuel Vacas Tatay