Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 536, del 27-02-1987 (1987/808264)

RESOLUCIÓN de 26 de enero de 1987, del Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que se aprueba definitivamente determinadas Modificaciones puntuales el Plan General de Ordenación Urbana de Gandía.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   536

Fecha DOGV
:   27-02-1987

Sección del DOGV
:   OTRAS DISPOSICIONES

Número del documento
:   1987/808264


Fecha del documento
:   26-01-1987

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

Resolución de 26 de enero de 1987, del Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que se aprueban definitivamente determinadas Modificaciones puntuales al Plan General de Ordenación Urbana de Gandía.  
Vistas las Modificaciones al Plan General de Ordenación Urbana de Gandía presentadas por dicho Ayuntamiento.   
Resultando, que el Ayuntamiento de Gandía tramitó un conjunto de nueve Modificaciones puntuales al Plan General de Ordenación Urbana, englobadas bajo el epígrafe «Cuarta Modificación», más una «Adición a la Cuarta Modificación», otorgando la aprobación inicial al primer documento referenciado en sesión plenaria de 6 de mayo de 1986, y al segundo documento de «Adición» en la de 5 de agosto de 1986, abriendo sendos períodos de información pública por plazos de un mes, durante los cuales no fue presentada alegación alguna, tras lo cual otorgó la aprobación provisional a ambos documentos en la sesión plenaria de 7 de octubre de 1986.   
Todos los acuerdos fueron tomados por unanimidad.   
Resultando, que los expedientes fueron remitidos para su informe a la Comisión Provincial de Urbanismo el 24 de octubre de 1986, sin que éste fuera emitido en el plazo de un mes, y a la Diputación Provincial de Valencia, que lo emitió en sentido favorable el 20 de noviembre de 1986.   
Resultando, que los objetos de las Modificaciones que se presentan son los siguientes:   
1) Subsanación de dos errores cometidos en los planos de delimitación de suelo y de zonificación del área del Grao, de modo que en primer lugar los terrenos en los que se ubica la estación de ferrocarril del Grao, que actualmente están grafiados como «zona verde», pasen a estar clasificados y grafiados como «Sistema General de Instalaciones Ferroviarias», y en segundo lugar, que la delimitación del suelo urbano en el área del Grao incluya un tramo de la Avinguda del Port, comprendido entre la prolongación de la Calle Goleta y la Calle Daoiz y Velarde, y una zona verde, según se específica en los planos que incluye la propuesta.   
2) Reducción de la anchura de 6 a 4 metros de un tramo de vial de 30 metros de longitud comprendido entre la manzana H y el Barranc Blanc, situado en la Unidad de Actuación Barranc Blanc.   
3) Modificación de los artículos 167 y 171 de las Normas Urbanísticas, suprimiendo en relación con el uso recreativo la frase «complementario de los usos permitidos».   
4) Cambio de emplazamiento del espacio destinado a aparcamientos que figura grafiado en la Calle Pare Pasqual Catalá, entre el equipamiento escolar y el equipamiento deportivo, que pasará a situarse frente a la manzana nº 43 comprendida entre las Calles San Juan de Rivera y Cervantes, dentro de los terrenos calificados como «Zona Deportiva».   
5) Ampliación de los espacios protegidos de protección arqueológica, que con la incorporación de trece nuevas zonas pasan a ser veintisiete, y subsanación de errores de emplazamiento advertidos en la documentación gráfica del Plan General.   
6) Modificación del artículo 295 de las Normas Urbanísticas en cuanto a que la competencia para la concesión de las licencias de parcelación pase de la Comisión de Gobierno al Alcalde.   
7) Incremento de la edificabilidad máxima de las parcelas emplazadas en las zonas Residencial «Núcleo Primitivo». Playa Norte y Residencial Intensiva aislada Playa Norte del suelo urbano, únicamente para uso hotelero, de 1,45 m2/ a 2 m2/m2.  
8) Adición de una nueva Disposición Final, que sería la Decimotercera, por la cual a efectos del artículo 221 de la Ley del Suelo, en orden a anotaciones e inscripciones en el Registro de la Propiedad, en los actos administrativos producidos en el ejercicio de las funciones y supuestos regulados expresamente en las Normas Urbanísticas, se entenderá implícito el acuerdo de la Comisión Provincial de Urbanismo.   
9) Adición de la Disposición Final Decimocuarta referida a tipos de pavimento en las aceras.   
10) (Contenido en la «Adición» tramitada). Modificación de la clasificación de terrenos del Plan General y, paralelamente de su Programa de Actuación, de forma que se excluyen del suelo urbanizable programado los 13.500 m2. que constituyen el Parque Público Marxuquera I (Parc l'Ermita) y se programa idéntica superficie del próximo Parque Público Camí Pinet.   
Considerando, que en la tramitación de los expedientes se han observado los requisitos exigidos por los artículos 4 y 4, en relación con el artículo 49, todos ellos de la Ley del Suelo, habiéndose adoptado los acuerdos municipales con el quórum del artículo 47.3 de la Ley Reguladora de las Bases del Régimen Local.   
Considerando, que las Modificaciones señaladas en los resultandos de esta Resolución con los números uno, dos, tres, cuatro, cinco, seis, siete, nueve y diez son alteraciones puntuales cuya oportunidad y conveniencia, decidida por el Ayuntamiento, se considera suficientemente justificada, no obstante suponer la Modificación nº diez una alteración de la clasificación del suelo, que por ser puntual se estima subsumible en la figura elegida.   
Considerando, que por el contrario, la pretendida Modificación nº ocho, que proponía la adición de la Disposición Final Decimotercera según la cual a efectos del artículo 221 de la Ley del Suelo, y en orden a anotaciones e inscripciones en el Registro de la Propiedad, en los actos administrativos producidos en el ejercicio de las funciones y supuestos regulados expresamente en las Normas Urbanísticas, se entenderá implícito el acuerdo de la Comisión Provincial de Urbanismo, no puede en modo alguno admitirse porque significaría simple y llanamente la renuncia por parte de la Comisión Provincial de Urbanismo de competencias otorgadas por la Ley del Suelo, siendo las competencias administrativas irrenunciables, como expresamente señala el artículo 4 de la Ley de Procedimiento Administrativo.   
Vistos los preceptos legales citados, la Ley de Procedimiento Administrativo y demás de pertinente aplicación, vengo en resolver aprobar definitivamente las siguientes Modificaciones puntuales al Plan General de Ordenación Urbana de Gandia:   
1) Subsanación de dos errores cometidos en los planos de delimitación de suelo y de zonificación del área del Grao, de modo que en primer lugar los terrenos en los que se ubica la estación de ferrocarrils del Grao, que actualmente están grafiados como «zona verde», pasen a estar clasificados y grafiados como «Sistema General de Instalaciones Ferroviarias» y en segundo lugar, que la delimitación del suelo urbano en el área del Grao incluya un tramo de la Avinguda del Port comprendido entre la prolongación de la Calle Goleta y la Calle Daoiz y Velarde, y una zona verde, según se especifica en los planos que incluye la propuesta.   
2) Reducción de la anchura de 6 a 4 metros de un tramo de vial de 30 metros de longitud comprendido entre la manzana H y el Barranc Blanc, situado en la Unidad de Actuación Barranc Blanc.   
3) Modificación de los artículos 167 y 171 de las Normas Urbanísticas, suprimiendo en relación con el uso recreativo la frase «complementario de los usos permitidos».   
4) Cambio de emplazamiento del especial destinado a aparcamientos que figura grafiado en la Calle Pare Pasqual Catalá, entre el equipamiento escolar y el equipamiento deportivo, que pasará a situarse frente a la manzana nº 43 comprendida entre las Calles San Juan de Rivera y Cervantes, dentro de los terrenos calificados como «Zona Deportiva».   
5) Ampliación de los espacios protegidos de protección arqueológica, que con la incorporación de trece nuevas zonas pasan a ser veintisiete, y subsanación de errores de emplazamiento advertidos en la documentación gráfica del Plan General.   
6) Modificación del artículo 295 de las Normas Urbanísticas en cuanto a que la competencia para la concesión de las licencias de parcelación pase de la Comisión de Gobierno al Alcalde.   
7) Incremento de la edificabilidad máxima de las parcelas emplazadas en las zonas Residencial «Núcleo Primitivo». Plaza Norte y Residencial Intensiva aislada. Playa Norte del suelo urbano, únicamente para uso hotelero, de 1,45 m2/m2 a 2 m2/m2.   
9) Adición de las Disposición Final Decimocuarta referida a tipos de pavimento en las aceras.   
10) (Contenido en la «Adición» tramitada). Modificación de la clasificación de terrenos del Plan General y, paralelamente de su Programa de Actuación, de forma que se excluyen del suelo urbanizable programado los 13.500 m2, que constituyen el Parque Público Marxuquera I (Parc L'Ermita) y se programa idéntica superficie del próximo parque Público Camí Pinet.   
Por el contrario, denegar la Modificación propuesta según la cual a efectos del artículo 221 de la Ley del Suelo, en orden a anotaciones e inscripciones en el Registro de la Propiedad, en los actos administrativos producidos en el ejercicio de las funciones y supuestos regulados expresamente en las Normas Urbanísticas, se entenderá implícito el acuerdo de la Comisión Provincial de Urbanismo.   
Contra esta Resolución que es definitiva en vía administrativa cabe interponer Recurso de Reposición ante este mismo Conseller en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente al de la publicación de la misma, previo al contencioso-administrativo ante la Sala de lo Contencioso de la Excma. Audiencia Territorial de Valencia, debiendo interponerse este último recurso en el plazo de dos meses desde la publicación de la Resolución del Recurso de Reposición, si ésta fuera expresa, o en el plazo de un año desde la fecha de la interposición de dicho Recurso de Reposición, si no fuera objeto de Resolución, todo ello sin perjuicio de la interposición de cualquier otro recurso que se estime procedente.   
Valencia, 26 de enero de 1987.-El Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports: Rafael Blasco i Castany.