Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4608, del 15-10-2003 (2003/10098)

Información pública de la modificación puntual UN-DG/9-2003-52.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4608

Fecha DOGV
:   15-10-2003

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2003/10584


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Benicasim

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública de la modificación puntual UN-DG/9-2003-52. [2003/X10721]
  
Por el Ayuntamiento Pleno, en sesión extraordinaria celebrada el día 18 de septiembre de 2003, se adopto, entre otros, el acuerdo de información pública de la modificación del PGOU UN-DG/9-2003-52.
  
El acuerdo en su parte dispositiva dice así:
  
Primero. Aprobar inicialmente sometiéndolo a información pública el expediente de modificación puntual.
  
Segundo. Efectuar el sometimiento a información pública a través de anuncios en el DOGV. y periódico provincial durante un período de un mes.
  
Modificación propuesta
  
I . Documentación escrita:
  
a) Nueva ficha de la U.E. C/Riu Senia
  
UNIDAD DE EJECUCIÓN EN SUELO URBANO
  
FICHA DE CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD
  
C/ Riu Sénia y C/ Riu Jabalón
  
1. UNIDAD: C/ Riu Senia, C/Riu Jabalón
  
2. SUPERFICIE TOTAL (m2) 11.517,47
  
3. SUPERFICIE NETA (m2) 11.517,47
  
4. EDIFICABILIDAD (m2/t):
  
 EDA 1 - - - - -
  
 EDA 2 - - - - -
  
 UFA ....(9.538,38 x 0,5). 4.769,19
  
 UFH - - - - -
  
 HOT - - - - -
  
 TER 1 - - - - -
  
 TER 2 - - - - -
  
 TER 3 - - - - -
  
 ENS - - - - -
  
 SP\* - - - - -
  
 EL.2\* - - - - -
  
5. EQUIPAMIENTOS (m2):
  
 El.1 275,77
  
 SP - - - - -
  
 RV. 1.703,32
  
6. APROVECHAMIENTO MEDIO
  
(m2 EDA, 1/m2Suelo):\*\* 0,49711
  
 (4.769,19 x 1,20 / 11.517,47)
  
b) Artículo 5.123. Dotación de aparcamientos en uso residencial
  
1. En la categoría Rpf (residencial plurifamiliar), se dispondrá como mínimo la mayor de las siguientes magnitudes:
  
a) Una plaza de aparcamiento de automóvil por cada 50 m2 útiles de vivienda o fracción.
  
b) Una plaza por vivienda. Si en la parcela se pretendieran construir más de 10 viviendas se dispondrá de una plaza más adicional por cada 10 unidades residenciales.
  
2. En la categoría Run (residencial unifamiliar), se dispondrá como mínimo de dos plazas de aparcamiento de automóvil por vivienda.
  
En la zona de calificación de vivienda unifamiliar en hilera, UFH, se exigirá que la dotación mínima de aparcamiento se diseñe de forma que sus accesos no interfieran o condicionen negativamente la vía contigua. De esta forma se permitirá únicamente un acceso por cada 2.000 m2 de parcela calificada como UFH.
  
No obstante, aquellas parcelas calificadas como UFH que por aplicación del PATRICOVA no puedan diseñar aparcamientos en sótano no tendrán limitado el número de accesos desde la vía pública.
  
3. En la categoría Rcm (residencial comunitario), se dispondrá de una plaza de aparcamiento de automóvil por cada 100 m2 útiles sobre rasante o fracción superior a 50 m2 de la edificación pretendida.
  
Artículo 6.69. Apartado 4
  
Los suelos destinados a Sistemas locales de Servicios públicos (SP) podrán destinarse en virtud de los requerimientos funcionales del entorno a cualquiera de las siguientes categorías:
  
SP-1 Deportivo
  
SP-2 Socio-cultural
  
SP-3 Santiario-asistencial
  
SP-4 Administrativo-Institucional
  
SP-5 Mercado
  
SP-6 Religioso
  
SP-7 Servicio urbano
  
SP-8 Fuerzas de Seguridad
  
Los Servicios públicos cumplirán las siguientes condiciones:
  
a) Se establece un coeficiente de ocupación del 100%
  
b) Se establece un coeficiente de edificacilidad neta de 1,70 m2t/m2s.
  
c) Número máximo de plantas: 4
  
d) Máxima altura de cornisa: 16 metros. Se exceptúa de esta altura de cornisa máxima la edificación de categoría SP-6 (Religioso) con destino a templos.
  
Los suelos destinados a Sistemas Locales de Servicios Públicos (SP) también podrán ser destinados al uso Educativo-Cultural (Ded), debiendo en este caso acogerse a las condiciones de la edificación señalados en este apartado 4.
  
II. Documentación gráfica:
  
- Planeamiento vigente:
  
Hoja B, C, D, F, G, H, I, estructura y alineación del suelo urbano, escala 1:2000.
  
Hoja E, F, H, I calificación del suelo, escala 1:5000.
  
- Propuesta de modificación:
  
Hoja B, C, D, F, G, H, I estructura y alineación del suelo urbano, escala 1:2000.
  
Hoja E, F, H, I calificación del suelo, escala 1:5000.
  
(030918P-EX/221)?.
  
Lo que se publica de acuerdo con lo establecido en el artículo 59 de la Ley 6/94, de 15 de noviembre, Reguladora de la Actividad Urbanística para su entrada en vigor y ejecutividad y general conocimiento
  
Benicàssim, 3 de octubre de 2003.- El alcalde: Francesc Colomer i Sánchez.
  
Ayuntamiento de Benicasim