Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 6294, del 22-06-2010 (2010/6867)

Información pública del Programa de Actuación Integrada del Sector UE-4 del Plan General de Ordenación Urbana por gestión directa municipal, junto con su documentación integrante, proyecto de reparcelación y expediente de cuotas.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   6294

Fecha DOGV
:   22-06-2010

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2010/6867


Fecha del documento
:   04-06-2010

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Alborache

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * Alborache
    * plan de urbanismo
    * administración local

Información pública del Programa de Actuación Integrada del Sector UE-4 del Plan General de Ordenación Urbana por gestión directa municipal, junto con su documentación integrante, proyecto de reparcelación y expediente de cuotas. [2010/6867]  
En fecha 25 de marzo de 2010, el Pleno de la corporación adoptó el siguiente acuerdo, que se transcribe íntegramente:  
«Primero  
Acordar la gestión directa municipal del Programa de Actuación Integrada de la Unidad de Ejecución UE-4 del Suelo Urbanizable del Plan General, sometiéndolo, junto con toda la documentación integrante del mismo, proyecto de reparcelación forzosa y expediente de cuotas de urbanización, a información pública y trámite de audiencia a los interesados durante el plazo de un mes.  
Segundo  
A tales efectos, publicar edicto en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana y en un diario de información general de amplia difusión en la localidad. Con anterioridad a la publicación, cursar notificación formal a los interesados, a quienes consten como titulares de derechos, de conformidad con lo establecido en el artículo 128.6 en relación con el artículo 166 de la Ley Urbanística Valenciana. Asimismo, insertar en la página web municipal () la información urbanística relativa a la formulación del programa de actuación integrada objeto de este acuerdo, así como los documentos integrantes del mismo, proyecto de reparcelación y expediente de cuotas.  
Tercero  
Solicitar al Registro de la Propiedad el correspondiente certificado de dominio y cargas, con la nota de afección de las fincas a esta actuación. Si apareciesen durante la información pública nuevos titulares no tenidos en cuenta en el proyecto de reparcelación, se les dará audiencia por un período de 15 días, sin necesidad de un nuevo período de información pública.  
Cuarto  
Durante el citado plazo de información pública, contado a partir de la publicación de edicto en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, los interesados podrán consultar los documentos integrantes del expediente en el Ayuntamiento de Alborache, en horario de oficina (de lunes a viernes, de 09.00 a 14.00 horas), así como en la página web municipal () y presentar las alegaciones que estimen oportunas.  
Quinto  
De conformidad con lo establecido en el artículo 101 de la Ley Urbanística Valenciana, el anuncio de información pública tendrá efecto suspensivo del otorgamiento de licencias de parcelación, edificación, demolición y primera ocupación, en cuanto resulten contradictorias con determinaciones contenidas en el programa».  
De conformidad con lo dispuesto en el artículo 128.6, en relación con el artículo 166, de la Ley Urbanística Valenciana, se incorpora al presente edicto la siguiente información: datos sobre edificabilidad y parcela mínima (superficie mínima de parcela: 150,00 m²s. Frente mínimo: 6,00 ml. Dimensión mínima del rectángulo inscrito: 6x15 ml, coincidiendo uno de los lados con la fachada, los lindes laterales de la parcela no podrán formar un ángulo inferior a 60 grados sexagesimales con la alineación exterior. Número máximo de plantas: II. Altura de cornisa: 7 ml. Separación a lindes y fachada: 3 ml). Aprovechamiento tipo (AT residencial AR sector UE-4 suelo urbanizable: 0,33 m²t/m²s). Superficie mínima de terrenos necesaria para obtener parcela de resultado (341,22 m²s). Importe estimativo de las cargas de urbanización (sin IVA), a falta del proyecto de urbanización, canon de saneamiento y de la licitación de las obras de urbanización a la baja (43,42 €/m²s bruto inicial. 106,78 €/m²t). Forma de gestión (gestión directa municipal, que lleva aparejada la exclusión de los trámites de concurso previstos en la Ley Urbanística Valenciana para selección de urbanizador y en consecuencia no ha lugar ni a la presentación de alternativas técnicas ni proposiciones jurídico-económicas). Datos sobre retribución (retribución en metálico, según PAI gestión directa, art. 128.6 LUV, Decreto Ley 1/2008. No se establece retribución en terrenos ni, por tanto, coeficiente de canje).  
Se advierte a todos los propietarios su deber de aportar al Ayuntamiento los títulos de sus fincas y manifestar las situaciones jurídicas que conozcan y afecten a sus fincas.  
Igualmente, y de conformidad con el artículo 59.5 de la Ley 30/1992, la publicación de este anuncio surtirá los efectos de notificación a aquellos interesados que resulten desconocidos o se ignore el lugar o medio de notificación, y especialmente, a aquellos respecto de quienes, habiendo sido intentada la notificación personal, ésta haya resultado infructuosa, y en concreto: Francisco José Simó Guerrero, calle de Ben Amir, número 10, puerta 5, 46534 Valencia.  
Se significa, finalmente, que contra el presente acuerdo, al tratarse de un acto de trámite, no cabe recurso alguno, sin perjuicio de que en el plazo otorgado se puedan formular las alegaciones que se estimen oportunas.  
Alborache, 4 de junio de 2010.- El alcalde: Miguel Vicente Pinach Montó.