Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 6453, del 04-02-2011 (2011/193)

Notificación de la sentencia dictada en el juicio verbal de desahucio por falta de pago número 958/2009.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   6453

Fecha DOGV
:   04-02-2011

Sección del DOGV
:   IV. ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA

Número del documento
:   2011/193


Organismo emisor
:   Juzgado de Primera Instància Número 6 de València

Tipo de documento
:   Edicto

Notificación de la sentencia dictada en el juicio verbal de desahucio por falta de pago número 958/2009. [2011/193]  
Juicio verbal desahucio falta pago 000958/2009  
Parte demandante María Teresa Peris Castelló.  
Parte demandada: Julio Alberto Pedroche Eduardo.  
Sobre: verbales arrendaticios.  
En el juicio referenciado se ha dictado l resolución cuyo texto literal es el siguiente:  
«Juzgado de Primera Instancia número 6 de Valencia  
Procedimiento: asunto civil 000958/2009.  
Sentencia número 248/2010  
Juez que la dicta: David Gerico Sobrevela.  
Lugar: Valencia.  
Fecha: 15 de octubre de 2010.  
Parte demandante María Teresa Peris Castelló.  
Abogado: J. Francisco Roca Ferrer.  
Procurador: Juan Miguel Alapont Beteta.  
Parte demandada: Julio Alberto Pedroche Eduardo.  
Objeto del juicio: verbales arrendaticios.  
Antecedentes de hecho  
Primero. Que por la mentada representación de la parte actora se presentó demanda arreglada a las prescripciones legales en la que, previa alegación de los hechos y fundamentos de derecho que estimaba aplicables, terminaba suplicando que se dictara sentencia declarando resuelto el contrato de arrendamiento que ligaba a las partes sobre la finca sita Valencia, calle Salvador Perles, número 6, 1.ª, decretando haber lugar al desahucio y condenando al demandado al pago de la cantidad de 2.200 euros más las rentas que se devenguen y resulten impagadas hasta el efectivo lanzamiento, más intereses legales y costas. Fundaba su acción en la falta de pago de las rentas durante los meses de febrero de 2009 y siguientes.  
Segundo. Que, admitida a trámite la demanda y convocadas las partes a juicio, compareció la actora, que se afirmó y ratificó en su escrito de demanda fijando la cantidad debida hasta el momento en 10.455,68; no compareciendo el demandado, que fue declarado en rebeldía, quedando los autos pendientes de esta resolución.  
Tercero. Que en la tramitación de estos autos se han observado las prescripciones legales.  
Fundamentos de derecho  
Primero. Establece el artículo 440.3 de la Ley de Enjuiciamiento Civil que en los casos de demandas de desahucio de finca urbana por falta de pago de rentas o cantidades debidas el tribunal apercibirá al demandado que, de no comparecer a la vista, se declarará el desahucio sin más trámite. Habiendo sido advertido el demandado en tal sentido, y no habiendo comparecido al acto de la vista, procede tenerlo por conforme con el desahucio solicitado.  
Respecto de la acción acumulada de reclamación de rentas, de la documental aportada resulta que las partes suscribieron contrato de arrendamiento sobre la vivienda objeto de autos en fecha 1 de noviembre de 2008, pactándose una renta mensual de 550 euros a pagar dentro de los cinco primeros días de cada mes. Al demandado incumbía la prueba del pago de las rentas reclamadas, como hecho, extintivo y de conformidad con lo dispuesto en el artículo 217 de la Ley de Enjuiciamiento Civil; lo que no ha verificado, por lo que procede la íntegra estimación de la demanda.  
Segundo. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 394 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, las costas han de imponerse al demandado.  
Vistos los preceptos citados y demás de general y pertinente aplicación, en nombre de su majestad el rey y por la autoridad conferida por el pueblo español.  
Fallo  
Que, estimando la demanda interpuesta en nombre de M.ª Teresa Peris Casatelló contra Julio Alberto Pedroche Eduardo, declaro resuelto por falta de pago el contrato de arrendamiento que ligaba a las partes sobre la vivienda sita en la calle Salvador Perles, número 6, 1.ª de Valencia, declarando haber lugar al desahucio, con apercibimiento de lanzamiento en la fecha fijada si no la deja libre, vacua, expedita y a disposición de la actora, y condeno a Julio Alberto Pedroche Eduardo a pagar al actor la cantidad de diez mil cuatrocientos cincuenta y cinco euros con sesenta y ocho céntimos (10.455,68 euros), más las rentas que se devenguen hasta la recuperación de la posesión por la actora, más intereses legales y costas.  
Modo de impugnación: mediante recurso de apelación ante la Audiencia Provincial de Valencia (artículo 455 LECn).  
El recurso se preparará por medio de escrito presentado en este Juzgado en el plazo de cinco días hábiles contados desde el día siguiente de la notificación, limitado a citar la resolución apelada, manifestando la voluntad de recurrir, con expresión de los pronunciamientos que impugna (artículo 457.2 LECn).  
Asimismo no se admitirá si al prepararlo la parte no acredita haber consignado en la entidad Banesto y en la «cuenta de depósitos y consignaciones» número 4444 0000 02 958 09 abierta a nombre de este Juzgado, con referencia al presente procedimiento la cantidad de cincuenta (50) euros en concepto de depósito para recurrir, conforme a la Disposición Adicional Decimoquinta de la Ley Orgánica del Poder Judicial (introducida por la LO 1/2009, de 3 de noviembre).  
Además se deberá acreditar tener satisfechas las rentas vencidas y las que con arreglo al contrato deba pagar adelantadas (artículo 446 LEC).  
Así por esta sentencia, lo pronuncio, mando y firmo».  
En atención al desconocimiento del actual domicilio o residencia de la parte demandada, por providencia de 22 de febrero de 2010 el juez, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 156.4 y 164 de la Ley l/2000, de Enjuiciamiento Civil, ha acordado la publicación del presente edicto en el tablón de anuncios del Juzgado para llevar a efecto la diligencia de notificación de sentencia al demandado Julio Alberto Pedroche Eduardo, y en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana.  
Valencia, 22 de diciembre de 2010.- La secretaria judicial: Carmen Rodero Monreal.