Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 2431, del 19-01-1995 (1995/833591)

ACUERDO de 20 de diciembre de 1994, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba definitivamente la MODIFICACIÓN de la zona comercial, polígono VIII, playa, del Plan General de Ordenación Urbana de Canet d'En Berenguer.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   2431

Fecha DOGV
:   19-01-1995

Sección del DOGV
:   OTRAS DISPOSICIONES

Número del documento
:   1995/833591


Fecha del documento
:   20-12-1994

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

ACUERDO de 20 de diciembre de 1994, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba definitivamente la modificación de la zona comercial, polígono VIII, playa, del Plan General de Ordenación Urbana de Canet d'En Berenguer.   
El Gobierno Valenciano, en la reunión del día 20 de diciembre de 1994, adoptó el siguiente acuerdo:  
Visto el expediente relativo a la modificación de la zona comercial, polígono VIII, playa, del Plan General de Ordenación Urbana de Canet d'En Berenguer.  
Antecedentes de hecho  
Primero  
El documento fue aprobado inicialmente, el 30 de diciembre de 1992, por el Pleno del Ayuntamiento de Canet d'En Berenguer y tras el pertinente período de información pública, en el que no se produjeron alegaciones, se aprobó provisionalmente el 14 de mayo de 1993.  
Segundo  
El proyecto consta de memoria informativa y justificativa, planos de información y de ordenación.  
Tercero  
Canet d'En Berenguer cuenta con Plan General de Ordenación Urbana aprobado definitivamente por la Comisión Provincial de Urbanismo el 30 de abril de 1985 y con cinco modificaciones al planeamiento general. Así mismo, cuenta con el Plan Parcial aprobado por la Comisión Provincial de Urbanismo el 25 de noviembre de 1974 y cuyos planos y ordenanzas respetó el planeamiento general, incorporando otros complementarios a través de dicha figura general.  
Cuarto  
La modificación afecta al suelo urbano, polígono VIII de la playa, planteando una distinta ubicación de locales comerciales y zona verde y efectuando, dentro del ámbito delimitado, una redistribución del volumen comercial.  
Quinto  
La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en la sesión de 22 de diciembre de 1993, acordó informar favorablemente sobre la aprobación definitiva del expediente.  
Sexto  
El conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes informó favorablemente sobre el proyecto mediante Resolución de 17 de febrero de 1994.  
Séptimo  
El Consejo de Estado emitió dictamen favorable en fecha 27 de octubre de 1994.  
Fundamentos de derecho  
Primero  
Respecto al procedimiento, la tramitación realizada se estima correcta de acuerdo con lo establecido en el artículo 114, por remisión del 128.1, del texto refundido de la Ley sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana de 1992, y artículos 125 a 130 del Reglamento de Planeamiento Urbanístico, por remisión del artículo 161.1 del mismo texto normativo. Sin embargo, dado que la modificación afecta a una diferente zonificación y uso urbanístico de las zonas verdes o espacios libres previstos en el Plan General, constituye una modificación cualificada de conformidad con lo establecido en el artículo 129 del citado texto refundido, debiendo ser informada favorablemente por el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes y dictaminada por el Consejo de Estado, previamente a la resolución definitiva por el Gobierno Valenciano.  
Segundo  
En cuanto al fondo, el presente proyecto pretende reordenar las posibilidades edificatorias en un área delimitada y calificada como zona comercial y zona verde en el polígono VIII del suelo urbano de la zona de la playa del vigente Plan General de Ordenación Urbana de Canet d'En Berenguer, concentrando la edificabilidad y volumetría disponible -que se mantiene inalterable- en una zona compacta de forma rectangular de 61 metros por 23,89 metros situada a una distancia de cinco metros a lindes en el extremo este y con una altura de cornisa de 3,85 metros, dentro de dicha delimitación poligonal, y manteniéndose los 6.987 metros cuadrados destinados a zona verde pública dentro del área delimitada por la presente actuación. La finalidad social que se persigue con la reubicación del aprovechamiento urbanístico es evitar la dispersión y excesiva proliferación de pequeÑos establecimientos y locales comerciales que produzcan efectos perjudiciales no deseados en la zona, pero que, a su vez, puedan tener cabida en un único bloque o edificación. Por lo demás, la modificación es técnicamente correcta y no se aprecian inconvenientes legales que impidan u obstaculicen su aprobación.  
Tercero  
El Gobierno Valenciano es el órgano competente para adoptar la resolución definitiva del presente expediente, previo informe favorable del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes y del Consejo de Estado, en virtud de lo dispuesto en el artículo 129 del texto refundido de la Ley sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, aprobado por el Real Decreto Legislativo 1/1992, de 26 de junio.  
Vistos los preceptos legales citados y demás de general y pertinente aplicación, de acuerdo con el Consejo de Estado y a propuesta del Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, el Gobierno Valenciano  
ACUERDA:  
Aprobar definitivamente la modificación de la zona comercial del Plan General de Ordenación Urbana, polígono VIII, playa, de Canet d'En Berenguer.  
Contra el presente acuerdo, que pone fin a la vía administrativa, procede interponer un recurso contencioso administrativo ante la sala de lo contencioso administrativo del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana, en el plazo de dos meses contados desde el día de la notificación o publicación de este acuerdo en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.  
Con carácter previo a la interposición del mencionado recurso será requisito imprescindible que el recurrente lo comunique al Gobierno Valenciano, de conformidad con lo previsto en los artículos 57.2.f) y 58 de la Ley Regulador de la Jurisdicción Contenciosa Administrativa y en el artículo 110.3 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común.  
Todo ello sin perjuicio de poder ejercitar cualquier otro recurso que se estime oportuno.  
Valencia, 20 de diciembre de 1994  
El conseller secretario del Gobierno Valenciano,  
LUIS BERENGUER FUSTER