Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 8111, del 23-08-2017 (2017/7209)

Información pública relativa a la suspensión, por el plazo de un año, de licencias urbanísticas de división horizontal y de parcelación de terrenos, así como de las autorizaciones de cambio de uso en el ámbito de la playa Norte de Gandia.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   8111

Fecha DOGV
:   23-08-2017

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2017/7209


Fecha del documento
:   31-07-2017

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Gandia

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * Gandia
    * administración local
    * plan de urbanismo

Información pública relativa a la suspensión, por el plazo de un año, de licencias urbanísticas de división horizontal y de parcelación de terrenos, así como de las autorizaciones de cambio de uso en el ámbito de la playa Norte de Gandia. [2017/7209]  
La Junta de Gobierno de la Ciudad de Gandia, en sesión ordinaria celebrada el 31 de julio de 2017, ha acordado, de conformidad con el artículo 64 de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la Comunitat Valenciana, la suspensión por el plazo de un año, de licencias urbanísticas de división horizontal y de parcelación de terrenos, así como las autorizaciones de cambio de uso en el ámbito de la playa Norte de Gandia.  
Con el fin de reconducir el proceso de residencialización que afecta a varias zonas de la playa de Gandia, ya que durante los últimos años estamos asistiendo en las zonas turísticas maduras a dos procesos que inciden en el régimen jurídico del parque inmobiliario turístico:  
- Propuestas de cambio de uso para pasar actividades comerciales, de hostelería y de servicios situadas en las plantas bajas de los edificios a usos residenciales a través de diversas fórmulas de arrendamiento turístico, avaladas por las propias comunidades de propietarios mediante la modificación de sus reglamentos o estatutos, con la voluntad expresa de evitar las molestias causadas por estos tipos de actividades  
- Solicitudes de segregaciones o divisiones de fincas, lo que puede aumentar la densidad de población si se crean plazas o unidades constructivas residenciales de carácter permanente o de carácter turístico de uso temporal  
Esta suspensión se acuerda mientras se inicia y se tramita el correspondiente instrumento urbanístico, que facilite la reforma de la ordenación urbanística pormenorizada y establezca un marco normativo adecuado y eficaz que permita afrontar con garantías dicho problema de residencialización, de manera que los espacios destinados a instalar usos complementarios sean suficientes para cubrir los servicios que precisen tanto la población fija como la temporal en el ámbito de la playa Norte de Gandia.   
  
Gandia, 31 de julio de 2017.- El secretario general del Pleno (R Conselleria de Presidencia 13.12.2012; DOGV 26.12.2012): Lorenzo Pérez Sarrión.