Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 9113, del 23-06-2021 (2021/6657)

RESOLUCIÓN de 9 de junio de 2021, de la Dirección General de Medio Natural y de Evaluación Ambiental, por la cual se ordena la publicación de la declaración ambiental y territorial estratégica correspondiente al expediente 33/09-EAE Quart de Poblet.
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Número DOGV
:   9113

Fecha DOGV
:   23-06-2021

Sección del DOGV
:   III. ACTOS ADMINISTRATIVOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2021/6657


Fecha del documento
:   09-06-2021

Organismo emisor
:   Conselleria de Agricultura, Desarrollo Rural, Emergencia Climática y Transición Ecológica

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * Conselleria de Agricultura, Desarrollo Rural, Emergencia Climática y Transición Ecológica
    * Quart de Poblet
    * impacto ambiental

RESOLUCIÓN de 9 de junio de 2021, de la Dirección General de Medio Natural y de Evaluación Ambiental, por la cual se ordena la publicación de la declaración ambiental y territorial estratégica correspondiente al expediente 33/09-EAE Quart de Poblet.  
 [2021/6657]  
De conformidad con el artículo 54.8 de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunitat Valenciana, el cual establece la publicación en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana de la Declaración Ambiental y Territorial Estratégica, resuelvo:   
  
Publicar en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana la Declaración Ambiental y Territorial Estratégica correspondiente al expediente 33/09-EAE Quart de Poblet   
  
«Declaración Ambiental y Territorial Estratégica del Plan General Estructural de Quart de Poblet  
Trámite: Evaluación Ambiental y Territorial Estratégica del Plan   
Promotor: Ayuntamiento   
Autoridad sustantiva: Comisión Territorial de Urbanismo   
Localización: Quart de Poblet (València)   
Núm. Expediente: 33/2009 € EAE   
  
La Comisión de Evaluación Ambiental, en sesión celebrada el 23 de julio de 2020 adoptó el siguiente  
Acuerdo:  
Vista la propuesta de Declaración Ambiental y Territorial Estratégica del Plan General Estructural de Quart de Poblet, en los siguientes términos:   
A la vista de la fecha de información pública (que más adelante se detalla) y conforme a lo establecido en la Disposición Transitoria Primera de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje (LOTUP) a este Plan le es de aplicación la Ley 21/2013 de 9 de diciembre de Evaluación Ambiental, desarrollada en la Comunitat Valenciana por la mencionada LOTUP   
El objeto de la Declaración Ambiental Estratégica y Territorial es evaluar la integración de los aspectos ambientales en la propuesta de plan o programa sujeto a evaluación ambiental estratégica ordinaria conforme a la LOTUP. Para ello verificará todo el procedimiento seguido y analizará los impactos que se deriven por la aplicación del Plan, estableciendo en su caso, las condiciones finales que se deban incorporar en el mismo previamente a su aprobación.   
Documentación recibida del Ayuntamiento de Quart de Poblet   
El 31 de julio de 2019 el Ayuntamiento de Quart de Poblet remite escrito de solicitud de emisión de la Declaración Ambiental y Territorial Estratégica (DATE) del Plan General Estructural de Quart de Poblet, indicando el enlace para la descarga de la propuesta de Plan General Estructural y su expediente de evaluación ambiental y territorial estratégica.  
Revisada la documentación descargada de la web del ayuntamiento, en fecha 17 de septiembre de 2019 se requiere al ayuntamiento para que complete la documentación administrativa y se pone en su conocimiento aquellos informes de adminsitraciones afectadas que, tras la información publica y consultas de la propuesta final del Plan, iniciada el 13 de mayo de 2019, no han sido emitidos o no son definitivos en sus determinaciones, indicando aquellas adminsitraciones públicas sin cuyo pronunciamiento no será posible la emisión de la DATE y ofreciendo un plazo de tres meses para reiterar su informe o, en su caso, solicitar, a la Dirección General de Urbanismo, la convocatoria de la Comisión Informativa de Coordinación que contempla el artículo 53.4 de la LOTUP.  
  
En fecha 4 de diciembre de 2019 se recibe del Ayuntamiento de Quart de Poblet, en formato digital, la documentación administrativa requerida.  
Mediante correo electrónico de fecha 27 de abril de 2020, el ayuntamiento comunica al Servicio de Evaluación Ambiental Estratégica que solicitó la Comisión Informativa de Urbanismo de Valencia la cual fue celebrada el 29 de enero de 2020, y remite el resultado del trámite efectuado en relación con el Plan General Estructual de Quart de Poblet. A su vez informa que ha reiterado la emisión de informe a las administraciones que informaron desfavorablemente en la Comisión Informativa, en concreto al Servicio de Ordenación del Territorio, en materia de riesgo de inundación; al Servicio de Movilidad Urbana y Servicio de Planificación de la Subdirección de Movilidad; y se está en contacto con el Servicio de Infraestructura Verde y Paisaje para subsanar las deficiencias del plan.  
En fecha 20 de mayo de 2020 tiene entrada en el Servcio de Evaluación Ambiental Estratégica, documentación del Ayuntamiento de Quart de Poblet, en la que, además del resultado de la Comisión Informativa de 29 de enero de 2020 y de la solicitudes de nuevos informes, adjunta un compendio de la documentación técnica con las modificaciones que se proponen introducir en la propuesta final del PGE de Quart de Poblet como consecuencia de los informes desfavorables recibidos de la Comisión Informativa y adjunta informe favorable del Servicio de Movilidad Urbana al Plan de Movilidad Urbana Sostenible 2020 (PMUS2020) de Quart de Poblet (adaptación del PMUS 2017 a las determinaciones del PGE).  
El 29 de mayo de 2020, se recibe del Ayuntamiento de Quart de Poblet un documento complementario, a modo de compendio, que comprende los planos de clasificación y calificación de suelos del Plan General Transitorio 2002, del PG del Concierto Previo, de la Alternativa 1 (LMK 7446), la Alternativa 2 (VP ZNH 3492) y la Alternativa 3 (propuesta DZA 9892). Por último se acompaña de una tabla con las superficies ordenadas y los planos de clasificación y zonas de ordenación de la modificación de la propuesta de PWJ 2811 (Alternativa 3.1) que se deriva tras la Comisión Informativa de Urbanismo celebrada el 29 de enero de 2020.   
En fecha 10 de junio de 2020 tiene entrada en el Servicio de Evaluación Ambiental y Territorial estratégica el informe favorable del Servicio de Planificación de fecha 3/6/2020 y una tabla resumen con las superficies ordenadas por los distintos planeamientos y alternativas analizadas.   
Entre el 6 y 8 de julio de 2020, el Ayuntamiento de Quart de Poblet hace llegar al Servicio de Evaluación Ambiental Estratégica, entre otra documentación ya recibida, una adenda en la que recoge las modificaciones introducidas a la propuesta final del PGE tras las consideraciones recibidas en los informes recabados por la Comisión Informativa de Urbanismo celebrada el 29 de enero de 2020.   
La documentación necesaria para la resolución del procedimiento de evaluación ambiental estratégica y la emisión de la DATE queda compuesta por:   
Expediente de Evaluación Ambiental y Territorial:  
1. Estudio Ambiental y Territorial Estratégico (EATE)  
2. Documento de Participación Pública. Incluye:  
- Informaciones públicas y consultas a las administraciones públicas realizadas  
- Resultado de la participación pública y consultas  
- Integración en el Plan de los aspectos ambientales, funcionales y territoriales así como del resultado de las consultas e información pública tras el periodo de participación pública y consultas, DOGV núm. 8.105, de 14 de agosto de 2.017, y DOGV núm. 8.546, de 13 de mayo de 2019).  
- Previsión de los efectos significativos sobre el medio ambiente  
3. Copia de la solicitud de informes  
4. Copia de los informes recibidos a las consultas efectuadas  
5. Copia de las alegaciones presentadas  
6. Certificado de aprobación de la Propuesta de Plan.  
7. Certificado del resultado de los procesos de exposición conjunta del EATE y de la versión preliminar del Plan General Estructural.  
  
Propuesta de Plan General Estructural (julio 2019):  
1. Memoria Informativa y Planos de Información  
2. Memorias Justificativa  
3. Planos de Ordenación  
4. Normas Urbanísticas  
5. Fichas de Zona  
6. Fichas de Gestión  
7. Informe de Sostenibilidad Económica  
8. Memoria de Viabilidad Económica.  
9. Indicadores de Seguimiento de Ejecución  
10. Estudio de Paisaje  
11. Catálogo de Protecciones con las tres secciones  
- Normas Generales del Catálogo de Protecciones  
- Normas Generales de Integración Paisajística  
12. Estudios Complementarios:  
- Estudio de Alternativas. Indicadores.  
- Estudio de Masas Vegetales.   
- Estudio Hídrico. Ciclo Integral del Agua.  
- Estudio de Inundabilidad.  
- Estudio Acústico.  
- Estudio de Patrimonio.  
- Estudio de Movilidad, Accesibilidad y Tráfico.  
- Estudio de Necesidades De Vivienda.  
- Estudio del Potencial de Vivienda y de Suelo para Actividades Económicas.  
- Estudio de Afección a la Red Natura 2000.  
  
Documentos justificativos de las modificaciones propuestas tras el resultado de la Comisión Informativa de Coordinación de 29/01/2020 (Recibidos el 20/05/2020):   
1. Resumen de las modificaciones propuestas a la documentación de la propuesta final (Alternativa 3.1 mayo 2020)  
2. Informe de la Comisión Informativa de Urbanismo (29/01/2020)  
- Comunicación de la Comisión Informativa de Urbanismo de Valencia del resultado del trámite del art. 53.4.  
- Tabla resumen de informes sectoriales que se han recabado a la propuesta de PGE de Quart de Poblet en la Comisión Informativa de Urbanismo de 29/01/2020.  
- Copia de informes recabados en la Comisión Informativa de Urbanismo (29/01/2020)  
3. Documentación complementaria (DC): Resumen de modificaciones de la propuesta final (Alternativa 3.1 mayo 2020)  
- DC 1. Informes:  
- Informe del Servicio de Infraestructura Verde y Paisaje (24/01/2020)  
- Informe del Servicio de Planificación (21/01/2020)  
- Informe del Servicio de Movilidad Urbana (14/02/2020)  
- Informe favorable del Servicio de Movilidad Urbana (8/05/2020)  
- DC 2. Extracto de la Memoria Justificativa  
- DC 3. Extracto de las Normas Urbanísticas  
- DC 4. Fichas de Zonas de Ordenación Estructural  
- DC 5. Fichas de Gestión de Sectores  
- DC 6. Planos de Ordenación  
- ORD\_01.- Infraestructura Verde   
- ORD\_03.1.- Zonas de Ordenación  
- DC7. Estudio de Paisaje  
- DC8. Ficha del Catálogo de Protecciones  
- DC9. Plan de Movilidad Urbana Sostenible 2020 (PMUS 2020)  
Compendio de planos de clasificación y calificación de suelos. Comparativa de superficies ordenadas (recibidos el 29/05/2020)   
Documentación complementaria (recibida el 10/06/2020)   
- Cuadro comparativo de superficies ordenadas por planeamientos y alternativas  
- Informe favorable del Servicio de Planificación (3/06/2020)  
  
Adenda a la propuesta final del PGE (recibida el 8/07/2020)   
1. Información y copias de los informes recibidos a la propuesta modificada del PGE desde la primera remisión de la PF PGE al Órgano Ambiental, en julio de 2019.  
2. Copias de las alegaciones de carácter ambiental recibidas.  
3. Memoria Justificativa del PGE actualizada a las modificaciones propuestas.  
4. Anexo I principales magnitudes del plan a la Memoria Justificativa, actualizado a las modificaciones propuestas.  
5. Nuevo Anexo XI criterios de reducción del riesgo de inundación en suelo urbanos industriales, a la Memoria Justificativa.  
6. Normas Urbanísticas actualizadas a las modificaciones propuestas.  
7. Fichas de zonas: contiene todas las fichas de zonas del PGE adaptadas a los cambios propuestos.  
8. Fichas de gestión: contiene las fichas de gestión de todos los sectores delimitados por el PGE adaptadas a los cambios propuestos.  
9. Planos de ordenación actualizados a las modificaciones propuestas:  
- ORD.1 infraestructura Verde  
- ORD.2 Clasificación  
- O.3.1 Zonas de ordenación  
- ORD.3.2 Zonas de ordenación. Servidumbres del Aeropuerto de Valencia.  
9. Estudio Ambiental y Territorial Estratégico actualizado a las modificaciones propuestas.  
10. Memoria del Estudio de Paisaje: documentación escrita completa modificada y adaptada a las modificaciones propuestas.  
11. Plano 00.04 Unidades de Paisaje del Estudio de Paisaje. El único que varía según las modificaciones propuestas.  
12. Ejemplo de ficha del Catálogo de Protecciones de un elemento incluido en la sección paisajística.  
13. Plan de Movilidad Urbana Sostenible 2020: documento completo de nueva redacción adaptado a las modificaciones propuestas.  
  
A) Análisis del proceso de evaluación  
Las fechas más relevantes del proceso de evaluación ambiental seguido han sido:  
  
Presentación de la solicitud de inicio y del Documento Consultivo. 4/09/2009  
Emisión del Documento de Referencia   
(Equivale al Documento de Alcance del Estudio Ambiental y Territorial Estratégico) 17/03/2010  
Pleno del Ayuntamiento acordando someter a consultas la Versión Preliminar del Plan, el EATE, el Estudio de Paisaje, el Catálogo de Protecciones y demás documentación complementaria 31/07/2010  
1era Ampliación del plazo de vigencia del Documento de Referencia hasta el 20 de agosto de 2018. Fecha aprobación por SDG EA: 17/11/2016  
1ª Exposición Pública:  
Participación Pública y Consultas de la Versión Preliminar del Plan, del Estudio de Paisaje, del Catálogo de Protecciones y demás documentación exigible.  
Fecha de publicación en el DOGV núm. 8105 de 14/08/2017:   
 Inicio Fase de consultas: 15/08/2017  
 Fin Fase de consultas: 31/10/2017  
2a Ampliación del plazo de vigencia del Documento de Referencia hasta el 20 de agosto de 2019. Fecha aprobación por SDG EA: 1/06/2018  
Pleno del Ayuntamiento acordando someter a consultas la Propuesta de modificación de la Versión Preliminar del Plan, el EATE, el Estudio de Paisaje, el Catálogo de Protecciones y demás documentación complementaria 17/04/2019  
2ª Exposición Pública:  
Participación Pública y Consultas de la Versión Preliminar del Plan, del Estudio de Paisaje, del Catálogo de Protecciones y demás documentación exigible, durante un periodo de 20 días.  
Fecha de publicación en el DOGV núm. 8546 de 13/05/2019: 14/05/2019  
Pleno Ayuntamiento de aprobación provisional de la Propuesta Final del Plan General y Expediente de Evaluación Ambiental y Territorial Estratégica 16/07/2019  
Solicitud de emisión de DATE (con deficiencias) 31/07/2019  
Subsanación deficiencias para emisión DATE 4/12/2019  
Fecha Comisión Informativa de Urbanismo (art 53.4) 29/01/2020  
Aportación Resultado Comisión Informativa y Documentación Complementaria 20/05/2020  
29/05/2020  
10/06/2020  
Aportación Adenda a la Propuesta Final del PGE 8/07/2020  
  
  
  
  
B) Análisis del estudio ambiental y territorial estratégico  
B.1. Antecedentes. Información territorial. Resumen del documento de referencia  
B.1.1. Información Territorial  
El municipio de Quart de Poblet está incluido en el Área Metropolitana de Valencia, en la comarca de lŽHorta Oest, en la llanura litoral margen derecha del río Túria. Este municipio conurba con alguno de los municipios colindantes, sobre todo con Manises y Aldaia y, en menor medida, con Mislata, Xirivella y València.   
El término municipal de Quart de Poblet se sitúa a una cota media de 40 msnm, tiene una extensión superficial 19,73 km², de forma sensiblemente irregular, estrecha y alargada en sentido oeste-este. Se encuentra muy próximo a la ciudad de Valencia (4,9 km) y cuenta con una población de 24.760 habitantes (PIV 0850).  
Los lindes municipales son los siguientes: Manises y Paterna al norte; València y Mislata al este; Xirivella y Aldaia al sur; y Chiva y Riba-roja de Túria al oeste.  
Quart presenta dos núcleos diferenciados y aislados de población. Por una parte, el núcleo principal ubicado en el extremo este del término y delimitado al norte por el cauce del río Turia y al sur por la autovía A-3. Este núcleo urbano conurba con el de Manises. Por otra parte, al sur de la A-3 se encuentra el barrio del Crist, que comparte con Aldaia.   
Quart de Poblet dispone de una importante actividad industrial que se desarrolla fundamentalmente a ambos márgenes de la autovía A-3, conurbado con el núcleo urbano de Quart de Poblet con el de Riba-roja de Túria. El desarrollo de estas actividades adolece de una adecuada gestión urbanística.   
Por el linde noreste del término discurre el cauce del río Turia. Por el noroeste, desde Riba-roja de Túria discurre el barranco de Posalet y por el extremo oeste penetra la rambla del Poio, con sus afluentes del barranco de Gallego y de Les Basses por su margen derecha; y el barranco de la Saleta por la izquierda. Esta rambla y barrancos tributarios presentan problemas por flujos desbordados (riesgo de inundabilidad).   
El término se encuentra atravesado por importantes vías de comunicación terrestre. Cabe destacar, de este a oeste, las siguientes carreteras. V-30, junto al cauce del río Turia, la V-11, la autovía A-3 que atraviesa longitudinalmente todo el término, y por el linde oeste la autovía A-7. Además, cuenta con línea de metro subterránea (Línea 5) al Aeropuerto que discurre bajo el núcleo urbano; la línea de ferrocarril Valencia-Cuenca-Madrid, en superficie, que atraviesa por el centro del término; y la línea AVE al sur del término. En la zona central del término, en el linde con Manises, se ubican parte de las instalaciones y pistas del Aeropuerto de València-Manises.   
El término presenta dos importantes zonas rurales destinadas fundamentalmente a la agricultura. Una localizada al norte de la A-3, tras el polígono Valencia 2000; la otra comprende el área suroeste del término, en la margen derecha del barranco de Gallego.  
B.1.2. Planeamiento vigente  
El planeamiento vigente de Quart de Poblet lo constituye el Plan General Transitorio (2 años) aprobado definitivamente el 3 de julio de 2002 por Resolución del Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes (DOGV núm. 4336 de 16 de septiembre y BOP núm. 212 de 6 de septiembre) y sus posteriores modificaciones, principalmente la Modificación núm. 10 del Plan General Transitorio ?Plan Parcial Modificativo Sector Molí dŽAnimeta?, aprobada por la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 26 de noviembre de 2010 y cuyo objeto fue la reclasificación de 269.219,82 m² de suelo no urbanizable a suelo urbanizable residencial. Dicha modificación núm. 10 fue sometida a evaluación ambiental emitiéndose, por la Directora General de Gestión del Medio Natural en fecha 21 de julio de 2010, Declaración de Impacto Ambiental aceptable con condicionantes.  
  
  
  
Imagen núm. 1: Plan General Transitorio 2002 (sin modificaciones). Fuente: Propuesta PGE  
  
  
Los suelos urbanos vigentes, tanto residenciales como industriales, se encuentran prácticamente consolidados si bien, tal como reconoce la propuesta de plan general, existe un alto grado de desarrollo pendiente a través de programas de actuación integrada.   
El suelo urbanizable de uso residencial del ?Plan Parcial Modificativo Sector Molí dŽAnimeta- se encuentra pendiente de desarrollo.  
Las superficies clasificadas por el planeamiento transitorio (WWJ 3210) y el planeamiento vigente (incluyendo las modificaciones) resultan:  
  
Clasificación PG Transitorio 2002 Planeamiento vigente  
 (i/Modificaciones)  
 Superficie (ha) % Superficie (ha) %  
SUELO URBANO 469,25 23,77% 469,25 23,77%  
SUELO URBANIZABLE 17,17 0,87% 42,15 2,14%  
SUELO NO URBANIZABLE 1.487,58 75,36% 1462,61 74,09 %  
TOTAL TÉRMINO 1.974,00 100,00% 1.974,00 100,00%  
  
  
B.1.3. Resumen Documento de Referencia   
O.1.1.4. Alternativa propuesta en el Documento de Referencia.   
La alternativa propuesta en el Documento de Inicio que se remite al órgano ambiental en fecha 4/09/2009 se corresponde con el Documento de Concierto Previo (aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo el 29 de octubre de 2004). El Plan General de Quart de Poblet acorde con el Concierto Previo aprobado fue sometido a información pública, según edictos de fechas 27 de noviembre de 2.008 y 15 de enero de 2.009.   
En fecha 30 de julio de 2009, la Dirección Territorial de Valencia remite al órgano ambiental, documentación técnica relativa al Documento Consultivo del Plan General de Ordenación Urbana de Quart de Poblet acompañada de la solicitud del Ayuntamiento.   
De acuerdo con la documentación aportada, el nuevo modelo de crecimiento incluye los suelos del Plan General vigente desarrollados, los suelos en tramitación, las pequeñas bolsas por colmatar en la anterior previsión y nuevos sectores.  
 Suelo urbano: El documento presentado clasifica como suelo urbano y urbanizable aquellos terrenos que deban mantenerse o incorporarse al proceso de urbanización. El suelo urbano engloba aquellos terrenos que han adquirido un cierto grado de consolidación o que cuentan con una dotación de servicios. Esta delimitación tiene su origen en la que establece el Plan General Transitorio que incluyen las zonas industriales que cuentan con un elevado grado de consolidación por edificación.  
 Suelo urbanizable: Con carácter general, se clasifica aquél cuya ejecución se prevé en régimen de Actuaciones Integradas. Distingue entre suelo urbanizable sectorizado (art. 20 LRAU) y suelo urbanizable inmediato (art. 18.3 LRAU).   
- El suelo urbanizable inmediato contará con ordenación pormenorizada definida en el Plan General. Es el incluido en Unidades de Ejecución. Comprende la zona de borde al suelo urbano residencial, clasificada como suelo urbanizable en el planeamiento vigente e integrante de la Red Primaria de Dotaciones. Con una superficie de 43.247 m², engloba el antiguo cementerio y unos jardines.   
- El suelo urbanizable sectorizado es el que, por su magnitud y por su situación estratégica, define el modelo de desarrollo elegido y constituye la base para poder absorber el crecimiento previsible de los distintos usos.   
Como suelo urbanizable sectorizado se define cuatro sectores, con el siguiente desglose:  
- De uso dominante residencial: sector SUZR-1 Molí d'Animeta, al sureste del núcleo urbano principal de Quart de Poblet, con 258.912 m².  
- De uso dominante industrial:  
- Sector SUZI-1 Los Hornillos, con una superficie de 1.349.655m², de los cuales 961.968 m² se encuentran dentro de los límites del término de Quart de Poblet y los restantes 387.687m² en Aldaia.  
- Sector SUZI-2 (Maset les Fites), con 244.398 m².  
- De uso dominante terciario: sector SUZT-1 (Marginal Derecha de la A-3), con 466.370 m².   
 Suelo no urbanizable. Distingue entre:  
- Suelo no Urbanizable Común (SNU-C)  
- Suelo no Urbanizable de Protección Agrícola (SNU-PA)  
- Suelo no Urbanizable de Protección de Zonas Inundables (SNU-PZ)  
- Suelo no Urbanizable de Protección de Cauces (SNU-PC)  
- Suelo no Urbanizable de Protección de Infraestructuras (SNU-PI)  
- Suelo no Urbanizable de Protección Arqueológica (SNU-PAR)  
  
Imagen núm. 2: Documento Concierto Previo 2004. Base del Documento de Referencia. Fuente: Propuesta PGE  
  
  
A continuación se presenta una tabla comparativa entre los tipos de suelos clasificados en el Plan General Transitorio 2002 y los propuestos en el Documento Consultivo presentado:  
CLASIFICACIÓN/USOS GLOBALES PLAN GENERAL TRANSITORIO 2002 PLAN GENERAL PROPUESTO  
CONCIERTO PREVIO 2004  
(Documento Consultivo)  
 ha % ha %  
SUELO URBANO 469,25 23,77% 482,86 24,46%  
RESIDENCIAL 106,81 111,60   
INDUSTRIAL 349,09 359,40   
TERCIARIO 4,52 3,30   
DOTACIONAL 8,85 8,55   
SUELO URBANIZABLE 17,17 0,87% 199,86 10,12%  
RESIDENCIAL 25,89   
INDUSTRIAL 2,50 123,00   
TERCIARIO 46,64   
DOTACIONAL 14,67 4,32   
SUELO NO URBANIZABLE 1.487,58 75,36% 1.291,28 65,41%  
COMÚN 417,72 301,37   
ÁREAS PROTEGIDAS/ RESTO 1.069,86 989,91   
TOTAL TÉRMINO 1.974,00 100,00% 1.974,00 100,00%  
  
  
  
B.0.4.2. Resumen de determinaciones a tener en consideración señaladas en el Documento de Alcance (antes Documento de Referencia)  
El Documento de Alcance (antes Documento de Referencia), emitido en fecha 17/03/2010, indica que el Estudio Ambiental y Territorial Estratégico recogerá los siguientes aspectos:  
1. Estudio de alternativas, incluyendo la Alternativa 0 explicando cómo se ha producido el desarrollo urbanístico. Presentará las medidas preventivas y/o correctoras que garanticen la minimización de impactos detectados.  
2. Deberá presentar documentación que acredite la plena disponibilidad de recursos hídricos. Para los desarrollos no pormenorizados por el Plan General, se deberá indicar la previsión sobre el origen y cuantía de los recursos hídricos de los que se van a abastecer.  
3. Deberá analizar en un estudio de inundabilidad e incorporar la grafía correspondiente en planos (Dominio Público Hidráulico y sus zonas de servidumbre y policía, las zonas con riesgo de inundación, y en general las zonas de acumulación de aguas y conos de inundación). Incorporar la regulación de las zonas inundables de conformidad con la Normativa del PATRICOVA.  
Estos estudios son necesarios en relación con el sector propuesto SUZI-2 ?Maset les Fites?, afectado por riesgo de inundación según el PATRICOVA.   
4. Se debe considerar el contenido del Informe de la Dirección de Medio Ambiente de AENA, de fecha 5 de octubre de 2009, así como la documentación actualmente en proceso de tramitación (Propuesta de Revisión del Plan Director del aeropuerto de Valencia e Informe de Sostenibilidad Ambiental).   
5. Se debe calificar el aeropuerto y su zona de servicio como sistema general aeroportuario y tener en cuenta las Servidumbres Aeronáuticas del Aeropuerto de Valencia.   
6. Respecto al sistema de Saneamiento y Depuración, plasmar la zonificación y ordenación del ámbito afectado a la infraestructura de saneamiento objeto de la actuación proyectada.   
7. Deberá realizar un Estudio de Tráfico que justifique la red viaria adoptada y un Estudio Acústico basado en el estudio anterior que compruebe el cumplimiento de la legislación vigente. Se tendrán en cuenta las consideraciones del informe de la Demarcación de Carreteras del Estado en la Comunitat Valenciana (Ministerio de Fomento) de fecha 11 de septiembre de 2010.  
8. Estudiará en detalle la flora y la fauna de los ríos y los Barrancos importantes.  
9. Deberá presentar:   
1. Unas directrices que definan claramente el modelo de desarrollo elegido e indiquen orden de prioridades de ocupación del suelo.   
2. Incluir en la memoria justificativa el análisis y diagnóstico sobre la situación de la vivienda.  
3. Estudio demográfico o de cuestiones de política territorial y supramunicipal que justifique el crecimiento urbanístico propuesto.  
4. Deberá estudiar las demandas y nuevas necesidades de suelo industrial, indicando el suelo disponible para este uso en la actualidad.  
5. Deberá incluir un informe o memoria de sostenibilidad económica.  
10. Deberá contener un Estudio Acústico.  
11. Con el fin de conservar y proteger el BIC ?Acequia de Mislata?, afectado por el sector propuesto SUZR-1, el Plan deberá establecer la normativa de protección que garantice la preservación del tramo de Acequia de Mislata que transcurre por el sector.  
12. Respecto al Riesgo Sísmico, el Plan deberá contemplar todas las medidas establecidas al efecto en la Norma de Construcción Sismoresistente.  
13. El ISA deberá planificar tratamiento de los residuos, reservando zonas para la recogida y el tratamiento y el destino final de los mismos.   
De igual modo, el Documento de Alcance indica que la Versión Preliminar del Plan General Estructural deberá tener en cuenta:  
1. Acreditar la disponibilidad de recursos hídricos.  
2. Determinar la viabilidad de los sectores SUZT-1 y SUZR-1 en función del grado de afección del Plan de Acción Territorial de Protección de la Huerta Valenciana (PATPHV).  
3. Garantizar la conexión entre los equipamientos y dotaciones públicas más significativos de la red estructural mediante una red de recorridos peatonales o no motorizados.  
4. Vincular el desarrollo de los sectores SUZI-1 (Los Hornillos) y SUZI-2 (Maset les Fites), a la ejecución del sistema de depuración que les dará servicio.  
5. Respecto a la afección al Dominio Público Hidráulico, Zona de Policía y Servidumbres deberá estar a lo que establece el informe que emitido por la Confederación Hidrográfica del Júcar en la tramitación de este expediente.  
6. Establecer la zonificación del suelo no urbanizable en función de los usos y aprovechamientos característicos.  
7. Se clasificará como suelo no urbanizable de especial protección los bienes demaniales (en concreto se hace referencia a las infraestructuras Hidráulicas de titularidad del Estado: Canal Júcar-Túria, Solución Sur, expropiaciones del barranco de Aldonza).  
8. Tomar en consideración lo establecido en la legislación en materia de riesgos inherentes a los accidentes graves en los que intervengan sustancias peligrosas, en relación con la empresa Bayer y la afección de su zona de alerta sobre el SUZI-1 y SUZI-2.  
B.2. Contenidos acordes con el documento de referencia  
Vista la documentación aportada, se observa que el EATE contiene la información mínima establecida en el Anexo VII de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunitat Valenciana (LOTUP) y recoge la requerida en el Documento de Alcance, emitido en fecha 17 de marzo de 2010.   
Así pues, el EATE aportado recoge los estudios requeridos en el Documento de Alcance e incorpora un estudio de alternativas entre las que considera la Alternativa 0 y tres más; la Alternativa 1, la Alternativa 2, y la Alternativa 3 que es la opción elegida.   
La documentación del EATE se completa con el Documento de Participación Pública en el cual se incluye la siguiente información:  
 En su apartado 3.2.-Integración en el Plan de los aspectos Ambientales, Funcionales y Territoriales, se especifica cómo se han integrado las apreciaciones del Documento de Alcance en la versión preliminar expuesta al público.  
 En el apartado 3.3.1.- Participación pública y consultas iniciales. Resolución de las alegaciones presentadas, se indica cómo se han atendido las alegaciones recibidas durante la primera exposición pública y consultas de la versión preliminar del PGE llevada a cabo en julio de 2017.  
 En el apartado 3.3.2.- Participación pública y consultas iniciales. Resolución de los informes sectoriales emitidos, se recogen las consideraciones de los informes recibidos de las Administraciones Públicas afectadas durante la primera exposición pública y consultas de julio de 2017 y cómo se incorporan en la documentación.  
 En el apartado 3.3.3.- Participación pública y consultas de la modificación propuesta de la versión inicial del plan, se recogen las alegaciones y las consideraciones de los informes recibidos de las Administraciones Públicas afectadas durante la segunda exposición pública y consultas de mayo de 2019 y cómo se incorporan en la documentación.  
B.3. Contenidos del EATE acordes con el anexo VII de la LOTUP  
  
El EATE presentado responde a los epígrafes y contenidos señalados en el anexo VII de la LOTUP. Se debe tener en cuenta que dicho EATE ha sido realizado tras el periodo de participación pública y consultas (DOGV núm. 8.105, de 14 de agosto de 2.017, y DOGV núm. 8.546, de 13 de mayo de 2.019), e introduce las modificaciones derivadas de dicho trámite según se describe en el Documento de Participación Pública.   
Hemos de tener en cuenta, no obstante, que dicho EATE no incorpora las modificaciones que se proponen tras el resultado de la Comisión Informativa de Urbanismo celebrada el 29 de enero de 2020.  
B.4. Descripción de la alternativa elegida: propuesta del plan  
La documentación aportada en fecha 31/07/2019 y subsanada el 4/12/2019 incluye, entre otros, un estudio de alternativas: la Alternativa 0 y otras tres. La Alternativa 3 es la elegida para el PGE de Quart de Poblet tras los procesos de participación pública y consultas de agosto de 2017 y mayo de 2019.   
Posteriormente, tras el resultado de la Comisión Informativa de Urbanismo celebrada el 29 de enero de 2020, el Ayuntamiento de Quart de Poblet remite al Servicio de Evaluación Ambiental Estratégica el 20/05/2020 una documentación complementaria que resume las modificaciones propuestas e introducidas en la denominada Alternativa 3.1 mayo 2020 del PGE de Quart de Poblet para dar solución a los informes desfavorables resultado de la Comisión Informativa, que posteriormente se concreta en la Alternativa 3.1 junio 2020, recibida en fecha 8/07/2020 en la Adenda a la propuesta final del PGE de Quart de Poblet, y que es sobre la que se solicita la emisión de la Declaración Ambiental y Territorial Estratégica (DATE).   
Describimos, a continuación, la Alternativa 3.1 (de junio 2020) que constituye la propuesta final del PGE del Ayuntamiento de Quart de Poblet, atendiendo a lo anteriormente indicado.  
B.4.4. Objetivos  
Tal como recoge la Memoria Justificativa y el EATE, se desprenden los siguientes objetivos concretos a la hora de plantear la revisión del planeamiento general del municipio:  
1. Ajuste al carácter metropolitano del municipio.   
2. Definición de un modelo racional de ocupación del territorio.  
3. Mejora de la accesibilidad urbana.  
4. Solución de afecciones sectoriales. Fundamentalmente, inundabilidad y contaminación acústica.  
5. Mejora de la calidad urbana.   
6. Potenciación de los activos medioambientales a través de la Infraestructura Verde.  
7. Concreción de medidas de gestión.  
B.4.5. Estudio de alternativas. Comparativa de superficies ordenadas.  
Como se indicaba, el EATE aportado incorpora un estudio de alternativas que comprenden la Alternativa 0, y tres más; la Alternativa 1, la Alternativa 2, y la Alternativa 3 que es la opción elegida. Esta última alternativa se modifica (no sustancialmente) como consecuencia del resultado de la Comisión Informativa de Urbanismo del 29 de enero de 2020 y consultas con las administraciones afectadas y queda denominada como Alternativa 3.1 (PGE junio 2020).   
Se adjunta, a continuación, la tabla resumen, aportada en la documentación, con las superficies ordenadas en los planeamientos considerados y alternativas analizadas.  
  
  
Resumimos, brevemente, la ordenación propuesta en cada alternativa:  
- La alternativa 1 constituye principalmente el modelo territorial propuesto en la versión del PG de 2008, en la que el desarrollo urbanístico atiende al crecimiento residencial natural del núcleo con el sector de Molí dŽAnimeta, el desarrollo de suelo industrial, principal motor económico del municipio, alrededor de la A-3 con los sectores SUZ SI-1, al sur de la línea de ferrocarril València-Cuenca-Madrid, y SUZ SI-2, al norte de la A-3 y, por último, un ámbito dedicado al desarrollo del sector terciario del municipio (sector SUZ ST-1), al sur del núcleo urbano principal y al sur de la A-3.  
- La alternativa 2. Se corresponde con la versión preliminar del PGE expuesta al público en agosto de 2017. Parte de la Alternativa 1 pero con diferencias basadas en reestudiar la viabilidad del suelo urbanizable propuesto en el modelo territorial del PG de 2008 incorporando los objetivos 23 (en relación con la ocupación racional y sostenible del suelo) y 24 (previsión de suelo para actividades económicas) de la ETCV y las principales afecciones sectoriales como el PATRICOVA y PAT de la Huerta así como las infraestructuras energéticas y de transporte. Para adaptarse a los crecimientos máximos previstos por la ETCV para actividades económicas, esta alternativa propone una redelimitación de los suelos urbanizables industriales al sur de la A-3 (sector SUZI-1 de la Alternativa 1) y la disminución del suelo urbanizable terciario (el anterior SUZ-T1 de la Alternativa 1, ubicado al sur de la A-3, reduce su dimensión y se redelimita en tres sectores urbanizables terciarios ST-1, ST-2 y ST-3; además, se propone la reclasificación de un sector urbano industrial a urbanizable terciario, el ST-4, al norte de la CV-408, en la glorieta del enlace con la A-3, Pk 349).  
- La Alternativa 3, con exposición pública en mayo de 2019, parte de la anterior Alternativa 2 y considera las afecciones sobre el modelo territorial, fundamentalmente por el PATRICOVA y el PAT de la Huerta. Como consecuencia de ello, la Alternativa 3 elimina los sectores terciarios (ST-1, ST-2 y ST-3) previstos al sur de la autovía A-3; respecto al ST-4 lo reclasifica a suelo urbano industrial; elimina también los industriales contemplados al norte (SI-2) de la A-3 y se redelimitan y disminuyen los previstos al sur (SI-1) de dicha infraestructura, al oeste del término municipal.  
- La Alternativa 3.1 deriva de la Alternativa 3 al incorporar las modificaciones que se proponen para dar respuesta a las consideraciones realizadas por los informes recibidos en la Comisión Informativa de Urbanismo de 29/01/2020. La denominada Alternativa 3.1 junio 2020 es la que se presenta finalmente para obtener la emisión de la declaración ambiental y territorial estratégica.  
B.4.6. Infraestructura Verde  
El art 19 bis de la Ley de Ordenación del Territorio y Protección del Paisaje, (añadido por la Ley 12/2009 de 23 de diciembre) introdujo en la normativa urbanística el concepto de la Infraestructura Verde y en el Decreto 1/2011 de la ETCV fueron concretados sus elementos. Los art. 4 y 5 de la LOTUP son los que en la legislación vigente define su concepto, sus funciones y los espacios que la integran.   
En la Memoria Justificativa se describen sus elementos y se aporta el correspondiente plano de ordenación ORD\_01 Infraestructura Verde. Se han incluido el Parque Natural del río Turia, los terrenos forestales, espacios de elevado valor cultural como la cisterna Árabe, el tramo histórico de la acequia de Mislata, el Azud de Rascanya y el Azud de Favara, zonas con riesgo de inundabilidad, la zona de la Huerta de Valencia merecedora de protección, los principales cauces y las vías pecuarias.   
B.4.7. Propuesta de ordenación estructural del Plan  
Atendiendo a la última documentación aportada por el Ayuntamiento de Quart de Poblet, recibida en fecha 20 de mayo de 2020, se muestra, a continuación, la comparativa entre las superficies ordenadas en el planeamiento vigente y la alternativa elegida para el PGE, tanto en su versión expuesta al público en mayo de 2019 (FGU 3811 Alternativa 3) como en la propuesta (PGE junio 2020 Alternativa 3.1) resultante tras la Comisión Informativa de Urbanismo (29 de enero de 2020).   
  
  
La propuesta del PGE mayo 2020 (Alternativa 3.1) se concreta gráficamente en la siguiente ordenación:  
Imagen núm. 3: Propuesta de PGE junio 2020 Quart de Poblet. Clasificación de Suelos. Fuente: Elaboración propia.  
  
  
Se resume, a continuación, la ordenación estructural propuesta por la Alternativa 3.1 (junio de 2020):  
- Suelo Urbano del PGE mayo 2020:  
Engloba aquellos terrenos que han adquirido un cierto grado de consolidación por la urbanización, los terrenos consolidados por la edificación en la forma y con las características que establece la legislación urbanística y los terrenos que en ejecución del planeamiento hayan sido urbanizados de acuerdo con el mismo.   
En relación con la zona industrial, se adopta un planteamiento que implica el reconocimiento como suelos urbanos de terrenos con deficiencias en su grado de urbanización o de servicios que cuentan con un elevado grado de consolidación por la edificación y ya están clasificados como suelo urbano en el planeamiento vigente. Como salvedad a esta política general de tratamiento de esta clase de suelo, queda la previsión de tres nuevos sectores delimitados en suelo urbano. Se trata del SR-1 Elcano (colindante con Manises), que engloba los terrenos de suelo urbano industrial que la factoría con el mismo nombre ocupaba, incluida la parte en término municipal de Manises y que, ahora, se propone recalificar como urbano residencial (que se zonifica como ZUR-RE/M); el SR-2 Parque San Onofre (que se zonifica como ZUR-RE/A) y SR-3 Blasco Ibáñez (que se zonifica como ZUR-RE/A) que proponen una actuación de reforma interior en terrenos del centro urbano como suelos residenciales.   
El PGE deriva al futuro Plan de Ordenación Pormenorizada posibilitar el desarrollo urbanístico de los suelos urbanos con carencias en la urbanización o con servicios deficientes preferentemente mediante Actuaciones Integradas.   
La modificación en la superficie de suelo urbano es debida, fundamentalmente, a:  
 La incorporación como suelo urbano de actuaciones que en el planeamiento vigente eran suelo urbanizable o no urbanizable. Se trata exclusivamente de suelos de dotaciones públicas, que se sitúan al norte del núcleo urbano de Quart de Poblet y al sureste del término municipal colindante con el suelo urbano de Xirivella. Dichos ámbitos son:  
- Los equipamientos de red primaria PEQ 2 ?Centro de Interpretación de la naturaleza- y el PVJ-3 ?Jardí del Túria?, ya ejecutados, que se ubican al norte del núcleo urbano de Quart de Poblet, en el borde con el río Turia. Estos ámbitos pasan de suelo urbanizable a suelo urbano residencial de alta densidad.  
- El Parc del Che, jardín integrante de la Red Primaria de dotaciones, ya ejecutado y colindandte al suelo urbano de Xirivella. Este ámbito pasa de SNU Común a suelo urbano.  
- El ámbito entre la CV-408, el camino de la Ermita de San Onofre, la Séquia Dimarts y la glorieta sur en el enlace del Pk 349 de la A-3. Este ámbito pasa de SNU a suelo urbano industrial.  
- Glorietas y parte viales del enlace de conexión del núcleo urbano con la zona industrial, antes del punto kilométrico 0 de la V-11, que pasan de SNU protección de carreteras a urbano residencial.  
- Dos ámbitos en la zona del Barri Sant Jeroni, en término de Quart de Poblet, que pasa de urbanizable dotación de red primaria deportiva y urbanizable industrial a urbano residencial de media densidad.  
- La zona del cementerio parroquial y polígono industrial ?Nou dŽOctubre- que pasa de urbanizable a urbano residencial de alta densidad.  
 La eliminación de los siguientes ámbitos:  
- Zona de protección de infraestructuras del aeropuerto, pasa de suelo urbano a suelo no urbanziable protección infraestructuras aeropuerto.  
- Ámbito de carreteras del enlace ubicado en torno al Pk 348 de la A-3, al sur de la calle de la Música. Este ámbito pasa de suelo urbano a suelo no urbanizable protección infraestructuras de comunicaciones.  
- Ámbito del cementerio municipal que pasa de suelo urbano dotaciones red primaria infraestructuras servicios urbanos a suelo no urbanizable común instalaciones de interés general.  
- Suelo Urbanizable del PGE junio 2020:  
Teniendo en consideración lo anteriormente indicado en relación a los cambios de suelos urbanizables del planeamiento vigente a suelos urbanos, la propuesta de PGE mayo 2020 contempla:  
 Suelo urbanizable del planeamiento vigente:  
- El suelo urbanizable residencial del planeamiento vigente que se corresponde con el Sector SR-4 ?Molí de Animeta?, con una superficie de 26,35 ha.  
- El suelo urbanizable industrial del planeamiento vigente ordenado y a gestionar por el término colindante de Aldaia. Aproximadamente, estos ámbitos alcanzan una superficie de 8,98 ha.  
 Suelo urbanizable de nueva creación:  
- La propuesta de PGE mayo 2020, incorpora la creación de dos nuevos sectores urbanizables de uso industrial: el Sector SI-1 ?Los Hornillos 1 - y el Sector SI-2 ?Los Hornillos 2?. Ambos sectores colindantes entre sí, alcanzan una superficie de unos 41,42 ha, y quedan delimitados en su linde norte por la línea de ferrocarril Valencia-Cuenca-Madrid y, por el sur, por el ámbito ocupado por la planta de tratamiento de residuos sólidos (FERVASA).  
En la ubicación de esos dos sectores industriales se aplica prioritariamente el criterio de no quedar afectados por la zona inundable de probabilidad baja o excepcional (periodo de retorno de 500 años) y por la zona de flujo preferente de los cauces de la rambla del Poio y el barranco del Gallego.  
- En las Fichas de Gestión, se recoge la siguiente información:  
 SI-1 ?Los Hornillos 1?. Superficie total 496.409,26 m². Todo el sector constituye una única unidad de ejecución y, tal como recoge, la descripción gráfica, dicha superficie comprende también suelo en el término municipal de Aldaia (actualmente SNU) con el propósito de ser urbanizable industrial (con una superficie aproximada de 127.130 m²) que se encuentra parcialmente ocupado por la empresa Naturex.Spain. Se deduce que el SI-1 alcanza una superficie de 369.279 m² en término de Quart de Poblet.  
 SI-2 ?Los Hornillos 2?. Superficie total 44.963,77 m².  
- Suelo No Urbanizable del PGE junio 2020:  
El Plan General Estructural de Quart de Poblet califica el suelo no urbanizable en común y protegido distinguiendo en cada uno de ellos las siguientes zonificaciones del suelo rural:  
 Suelo no urbanizable común (SNUC). Superficie: 832,85 ha. Se establecen dos zonificaciones:  
- ZRC-AG1 Zona rural común Agropecuaria 1. Superficie: 796,62 ha. Recoge dos extensas áreas destinadas a uso fundamentalmente agrícola, ubicadas en la mitad oeste del término, una al norte de la A-3 y otra, al sur de la línea de ferrocarril València-Cuenca-Madrid. Se establece como uso dominante la explotación agrícola.  
- ZRC-AG2 Zona rural común Agropecuaria 2. Superficie: 37,60 ha. Se corresponde con los terrenos no incluidos en zonas rurales comunes destinadas a alojar equipamientos o instalaciones de interés general que precisan ser situadas fuera de las áreas urbanizadas, tales como el cementerio municipal, ecoparque, planta de tratamiento de residuos (FERVASA), Centro Deportivo y Residencia Militar ?Rey Juan Carlos I- y un ámbito rural enfrente del Hospital Militar. Se establecen como usos dominantes: la explotación agrícola y ganadera; el aprovechamiento cinegético y los permitidos por la legislación sectorial y los del artículo 197 de la LOTUP.  
 En ambas zonificaciones (ZRC-AG1 Y ZRC-AG2) las Normas Urbanísicas establecen el mismo régimen general de usos y actividades autorizables (Título 2 Capítulo 4 de las Normas Urbanísticas) que comprenden todos los usos y aprovechamientos que el artículo 197 de la LOTUP prevé para el suelo no urbanizable, si bien, en la documentación aportada el 20/05/2020, se propone la modificación del artículo 4.1.3 Afección por inundabilidad en el que se establecen las limitaciones de usos y actividades en suelo no urbanizable afectado por peligrosidad de inundación (atendiendo al artículo 18 de la Normativa PATRICOVA).  
El régimen general de usos y actividades en SNU común (zonificaciones ZRC-AG1 Y ZRC-AG2), establece:  
- Viviendas familiares aisladas y vivienda rural vinculada a explotación agrícola. Edificios anejos (garaje, paelleros, etc), instalaciones de riego (casetas y hornacinas), balsas de riego (capacidad inferior a 500 m³), invernaderos desmontables, casetas de aperos (20 m²).  
- Construcciones e instalaciones al servicio de una actividad primaria agrícola, ganadera, cinegética o forestal.  
- Actuaciones sujetas a declaración de interés comunitario (DIC):  
- Explotación de canteras, extracción de áridos y de tierras o recursos geológicos, mineros o hidrológicos, y generación de energía renovable.  
- Actividades industriales y productivas.  
- Establecimientos de restauración, hoteleros y asimilados.  
- Edificios destinados a centros recreativos, deportivos y de ocio.  
- Campamentos de turismo e instalaciones similares.  
- Edificios destinados actividades culturales y docentes, asistenciales, religiosas y benéficas, centros sanitarios y científicos, servicios funerarios y cementerios.  
- Obras e instalaciones propias de las redes de suministro y comunicaciones.  
- Plantas para el tratamiento, valorización, depósito y eliminación de residuos.  
- Estaciones de suministro de carburante y áreas de servicio de las carreteras no previstas en el planeamiento o la ordenación sectorial.  
- Estacionamiento de maquinaria y vehículos pesados, así como almacenamiento de vehículos  
 Suelo no urbanizable protegido (SNUP). Superficie: 551,42 ha. Se establecen las siguientes zonificaciones:  
- ZRP-AG Protegido agrícola. Superficie: 76,58 ha. Incluye los terrenos indicados por el Decreto 219/2018, de 30 de noviembre, del Consell, por el que se aprueba el Plan de acción territorial de ordenación y dinamización de la Huerta de València (PATODHV), que los zonifica como Huerta de Protección Especial Grado 2 (H2) y no afectados por el ámbito del Plan de Ordenación de Recursos Naturales (PORN) del Turia Se localizan en dos áreas: una, al sur del núcleo urbano de Quart de Poblet (al sur de la A-3); la otra, al noreste del núcleo urbano (ámbito entre el cauce del río Turia y el nuevo cauce del Turia).  
Según el artículo 3.4.7 Zona rural protegida agrícola (ZRP-AG) de las Normas Urbanísticas (NNUU), los usos y actividades permitidos son los regulados en el Título IV de la Normativa del PATODHV y, en todo aquello que no se incompatible con lo anterior, los permitidos en el artículo 197 de la LOTUP.  
El artículo 4.1.11 Régimen de usos en áreas zonificadas por el PATODHV añade que ?el régimen de usos no será de aplicación en el caso de las zonas rurales protegidas cuando el régimen de éstas suponga una protección mayor que el del PATODHV, sea incompatible con la legislación sectorial o instrumento aprobado al que se atiene la protección de cada zona, o sea manifiestamente incompatible con ella?.  
- ZRP-RI Protección por riesgos de inundación. Superficie: 22,69 ha. Incluye los terrenos correspondientes a cauces naturales o artificiales. En concreto, se incluye el cauce del barranco del Gallego y la Rambla del Poio. No obstante, en las Normas Urbanísticas se indica que cualquier otro terreno sobre el que exista un cauce, permanente o no, o riesgo de inundación según la delimitación del PATRICOVA o el Sistema de Cartografía Nacional de Zonas Inundables, y que no esté expresamente incluido en esta zona queda sujeto a lo contemplado en su normativa sectorial vigente y en las Normas Urbanísticas en sus apartados referidos a las afecciones por inundabilidad y tratamiento del Dominio Público Hidráulico.  
- ZRP-NA-PE Protección Natural Protección Ecológica. Con una superficie global de 81,81 ha. Comprende los terrenos incluidos en el ámbito del Plan de Ordenación de los Recursos Naturales (PORN) del Turia a los que se les aplicará la normativa del mencionado PORN del Turia.  
Dichos terrenos se localizar al norte del término, en el entorno del cauce del río Turia. A su vez, se establecen tres zonificaciones en función de la zonificación del PORN del Turia:  
- ZRP-NA-PE 1. Superficie: 40,88 ha. Incluye los terrenos afectados por el área de protección del PORN del Turia.  
- ZRP-NA-PE 2. Superficie: 32,60 ha. Incluye los terrenos afectados por el área de influencia 1 del PORN del Turia.  
- ZRP-NA-PE 3. Superficie: 8,33 ha. Incluye los terrenos afectados por el área de influencia 2 del PORN del Turia.  
- ZRP-AF Protección por Afecciones de Infraestructuras. Superficie global: 370,34 ha. Incluye los suelos que sirven de soporte a la red de comunicaciones en el término municipal. Se establecen tres zonificaciones:  
- ZRP-AF1 Protección por afecciones de infraestructuras 1. Superficie: 210,08 ha. Comprende los suelos afectados por carreteras, caminos, línea de ferrocarril València-Cuenca-Madrid, línea de AVE Bifurcación Torrejón Velasco- València Joaquín Sorolla, Metro de València (trazado parcial de las líneas 3, 5 y 9), Canal Júcar-Turia (trazado a cielo abierto junto al término de Aldaia).  
- ZRP-AF2 Protección por afecciones de infraestructuras 2 (Aeropuerto). Superficie: 154,64 ha. Incluye los terrenos del Sistema General Aeroportuario del Aeropuerto de Valencia, y su régimen queda sujeto a lo indicado en Plan Director del Aeropuerto, aprobado por Orden FOM/3417/2010, de 29 de noviembre (BOE núm. 2, de 3 de Enero de 2011), define el Aeropuerto de Valencia y su zona de servicio (Sistema General Aeroportuario, SGA) y demás normativa sectorial.  
- ZRP-AF3 Protección por afecciones de infraestructuras 3 (Vías Pecuarias) Superficie: 5,62. Incluye los terrenos de los trazados de las Vías Pecuarias existentes en el término sobre suelos clasificados como no urbanizables.  
B.4.8. Potencial residencial del Plan General Estructural  
El incremento de capacidad poblacional previsto para el horizonte del Plan General Estructural se estima en 7.957 habitantes. El número estimado de nuevas viviendas se establece en 3.362 unidades. Ello implica un ratio de 2,37 hab/viv. (Advertimos que, en la Memoria Justificativa, existe discrepancia entre el potencial de población: en texto se indica que es de 7.957 habitantes mientras que en la tabla se indican 7.061 habitantes, obtenidos con un ratio de 2,1 hab/viv).   
La población actual de Quart de Poblet es de 24.760 habitantes (KNM 6362). Así pues, con el desarrollo total de la propuesta de Plan General Estructural, el techo poblacional alcanzaría los 32.717 habitantes (o 33.164 habitantes si se aplica el ratio de 2,5 hab/viv).  
  
C) Evaluación del resultado de las consultas realizadas y cómo se han tomado en consideración.   
100.1) 1era información publica y consultas a las administraciones publicas realizada por el órgano promotor en agosto de 2017  
En el Pleno del Ayuntamiento de Quart de Poblet celebrado en fecha 31 de julio de 2017 se adopta el acuerdo de someter a información pública la Versión Preliminar del Plan General, el EATE, el Estudio de Paisaje, el Catálogo de Protecciones y demás documentación complementaria.   
La información pública se realiza mediante anuncio en el Diario Oficial de la Generalitat Valenciana DOGV núm 8105, de fecha 14 de agosto de 2017. El plazo empieza a contar a partir del día siguiente al de la publicación del anuncio en el DOGV y concluye el 31 de octubre de 2017.   
Durante el plazo de exposición al público se presentaron 40 alegaciones de las que 6 fueron estimadas parcialmente y 34 desestimadas.   
En general, las alegaciones se refieren, en su mayoría, a aspectos urbanísticos. No obstante, 26 de ellas presentan carácter ambiental aunque su motivación no se deba a intereses ambientales:  
  
- 2 alegaciones hacen referencia al saneamiento de los polígonos industriales. La propuesta de resolución de la alegación indica que la red de saneamiento de los polígonos industriales está prevista en el Plan Director de saneamiento integral de la zona industrial al oeste del barranco de la Saleta. Este plan implica efectos sobre la gestión del suelo urbano al que afecta, lo que será materia del Plan de Ordenación Pormenorizado.  
- 22 alegaciones hacen referencia al mantenimiento de los sectores urbanizables terciarios al sur de la A-3. La propuesta de resolución las desestima por razón de las condiciones de protección de la huerta según el Plan de Acción Territorial de ordenación y desarrollo de la Huerta de Valencia (en adelante PATODHV), afecciones de inundabilidad derivadas del Plan de Acción Territorial sobre el riesgo de inundación en la Comunitat Valenciana (en adelante PATRICOVA) y el cumplimiento de los crecimientos máximos establecidos en la Estrategia Territorial de la Comunitat Valenciana (en adelante ETCV) del nuevo suelo destinado a las actividades económicas del municipio, se reducen las zonas de nuevos desarrollos propuestas en la versión preliminar del OMG 8325. Por tanto, se eliminan los Sectores ST-1, ST-2 y ST-3. El ST-4 se clasificará como suelo urbano industrial, por encontrarse en el borde urbano de la zona urbanizada industrial.  
- 1 alegación hace referencia a la protección del sector SR-4 Molí d'Animeta proponiendo que se clasifique como suelo no urbanizble. La propuesta de resolución informa de la tramitación urbanística para la aprobación del sector, su programación y gestión, considerando, también, lo que al respecto del sector se recoge en el PATODHV.  
- 1 alegación que se refiere a varios aspectos que afectan a los espacios de huerta, o a la relación entre núcleos urbanizados. Se estima parcialmente la alegación.  
El Ayuntamiento durante la fase de información pública solicitó consultas a 8 municipios colindantes, a 40 departamentos y entidades de las diferentes administraciones, y a las empresas suministradoras. De ellas se recibió respuesta de los siguientes departamentos:  
  
100.2) 2a información publica y consultas a las administraciones publicas realizada por el órgano promotor en mayo de 2017  
En el Pleno del Ayuntamiento, en sesión extraordinaria, de Quart de Poblet celebrado en fecha 17 de abril de 2019 se adopta el acuerdo de someter a información pública la propuesta de modificación de la Versión Preliminar del Plan General, el EATE, el Estudio de Paisaje, el Catálogo de Protecciones y demás documentación complementaria, dado que, como consecuencia de primer proceso de participación pública y consultas, se habían introducido cambios sustanciales en la versión preliminar con exposición pública en agosto de 2017.  
El modelo territorial modificado presenta, fundamentalmente, las siguientes variaciones con respecto al anterior:  
- Se mantiene el desarrollo urbanístico residencial en el Sector Molí d'Animeta.  
- Se modifican los nuevos desarrollos industriales previstos: Se elimina el sector SI-2 al norte de la A-3 y se reduce el sector SI-1 por la afección de inundabilidad. El anterior sector SI-1, al sur de la A-3, queda dividido en el modelo ahora expuesto al público, en dos sectores SI-1 Los Hornillos 1 y SI-2 Los Hornillos 2.  
- Se eliminan las zonas de nuevos desarrollos terciarios ST-1, ST-2 y ST-3, fundamentalmente, por la afección al Plan de Acción Territorial de ordenación y dinamización de la Huerta de València y por adaptarse al cumplimiento de los crecimientos máximos de la ETCV. El anterior sector terciario ST-4 se transforma directamente en suelo urbano industrial por encontrarse en el borde urbano de dicha zona y en una situación urbanística prácticamente consolidada.  
Esta segunda información pública se realiza mediante anuncio en el Diario Oficial de la Generalitat Valenciana DOGV núm 8546, de fecha 13 de mayo de 2019, por un plazo de 20 días.   
Durante el plazo de exposición al público se presentaron 11 alegaciones que son desestimadas. Las alegaciones versan sobre el tratamiento de los terrenos de los que son propietarios, sin entrar en observaciones de carácter ambiental. Como en el proceso anterior, algunas alegaciones tienen implicación de carácter ambiental por referirse a la zona de huerta protegida (sectores terciarios al sur de la A-3), el mantenimiento del sector urbanizable industrial de la versión preliminar SI-2 Maset les Fites.   
El Ayuntamiento, simultáneamente a esta segunda información pública, solicitó consultas a 8 municipios colindantes, a 42 departamentos y entidades de las diferentes administraciones, y a las empresas suministradoras. De ellas se recibió respuesta de los siguientes departamentos:  
  
  
  
100.3) Informes solicitados por el promotor. Solicitud de la comisión informativa de urbanismo. Resultado de la comisión informativa de urbanismo de 29 enero de 2020  
En fecha 17 de septiembre de 2019, el Servicio de Evaluación Ambiental Estratégica insta al ayuntamiento a completar la documentación administrativa y se pone en su conocimiento aquellos informes de administraciones afectadas que, tras la información publica y consultas de la propuesta final del Plan, iniciada el 13 de mayo de 2019, no han sido emitidos o no son definitivos en sus determinaciones, indicándoles aquellas administraciones públicas sin cuyo pronunciamiento no será posible la emisión de la DATE y se establece un plazo de tres meses para reiterar su informe o, en su caso, solicitar, a la Dirección General de Urbanismo, la convocatoria de la Comisión Informativa de Coordinación que contempla el artículo 53.4 de la LOTUP.   
En base a lo anterior, y considerando la documentación aprobada por el Pleno del Ayuntamiento de Quart de Poblet en sesión de 16 de julio de 2019, se formularon nuevas consultas por el promotor a diversos organismos con el fin de obtener los preceptivos informes favorables imprescindibles para formular la DATE. A la vista de que no todos estos informes fueron obtenidos en los plazos establecidos, el Ayuntamiento solicitó al Servicio Territorial de Urbanismo de la Generalitat Valenciana la convocatoria de una Comisión Informativa, según lo indicado en el artículo 53.4 LOTUP, que tuvo lugar el día 29 de enero de 2020.   
En fecha 7 de febrero de 2020, el secretario de la Comisión Informativa de Urbanismo de Valencia comunica al Ayuntamiento de Quart de Poblet el resultado del trámite efectuado, adjuntando una tabla resumen y copia de los informes emitidos, que se indican a continuación:  
  
RESULTADO COMISIÓN INFORMATIVA DE URBANISMO DE 29/01/2020  
Organismo Fecha informe Tipo informe Sentido  
Cons. Agricultura, DR, EC y TE  
Servicio Territorial Medio Ambiente - Contaminación Acústica ----- No emitido Favorable  
Cons. Agricultura, DR, EC y TE  
Servicio Territorial Medio Ambiente  
Sección de Vías Pecuarias 28/01/20 Escrito Favorable  
Cons. Agricultura, DR, EC y TE  
Servicio Territorial Medio Ambiente  
Sección Forestal 28/01/20 Escrito Favorable  
Cons. Política Territorial, OOPP y Movilidad  
DG Política Territorial y Paisaje  
Servicio de Infraestructura Verde y Paisaje 24/01/20 Escrito Desfavorable  
Cons. Política Territorial, OOPP y Movilidad  
DG Política Territorial y Paisaje  
Servicio de Ordenación del Territorio (Inundabilidad) 29/01/20 Verbal Desfavorable  
Cons. Política Territorial, OOPP y Movilidad  
DG OOPP, Transporte y Movilidad Sostenible  
Servicio de Planificación 21/01/20 Escrito Desfavorable  
Cons. Educación, Cultura y Deporte  
Dirección Territorial de Cultura y Patrimonio 30/01/20 Escrito Desfavorable  
Confederación Hidrográfica del Júcar 17/12/19 Escrito Favorable  
AENA  
Dirección de Planificación y Medio Ambiente 31/05/19 Escrito Favorable  
ADIF  
Dirección General de Patrimonio y Urbanismo 27/01/20 Escrito Favorable  
  
  
Se recogen, a continuación, las consideraciones más relevantes realizadas por los informes referidos anteriormente indicando, conforme a la documentación complementaria aportada por el Ayuntamiento de Quart de Poblet en fecha 20 de mayo de 2020 y 26 de junio de 2020, las propuestas de modificación incorporadas a la Alternativa 3.1 junio 2020 del PGE objeto de DATE:  
 Servicio Territorial Medio Ambiente (28/01/2020) Sección Forestal (y vías pecuarias). Informes favorables.  
En relación con la afección forestal, se comprueba que la cartografía que se ha utilizado es veraz y coincide con la última versión disponible del PATFOR. No afecta a monte de utilidad pública.  
En relación con las vías pecuarias, se constata que se han tenido en cuenta las observaciones realizadas en el informe anterior de fecha 16 de abril de 2018. Así, se recogen y grafían correctamente los trazados de las vías pecuarias con las anchuras legales. Se recoge correctamente toda la legislación aplicable y se completan las Normas Urbanísticas para recoger el régimen urbanístico de la nueva zona de ordenación estructural ZRP-AF3 Vías Pecuarias.  
 Servicio de Infraestructura Verde y Paisaje (24/01/2020). Informe desfavorable.  
Se informa de las determinaciones en materia de infraestructura verde y paisaje que deben incorporarse al PGE:  
1. Unidades de Paisaje: Se ha modificado el plano de Unidades de Paisaje. No obstante, en relación a la unidad de paisaje propuesta ?Área de cultivo huerta H2- (UP2) deberá revisarse la delimitación puesto que no queda justificado que se defina en la misma unidad de paisaje el ámbito de la huerta comprendido entre la A-3 y el casco urbano de Xirivella (incluido en ámbito del PATODHV como huerta de protección especial grado 2) y el resto de los ámbitos incluidos en esa unidad UP2.  
Completar el Estudio de Paisaje para justificar la valoración de las unidades de paisaje y añadir las fichas de las nuevas unidades de paisaje.   
Incorporación: Se define una nueva Unidad de paisaje UP03.4: Huerta de protección H2 que abarca únicamente la bolsa de huerta comprendida entre la A-3 y los cascos urbanos de Aldaia y Xirivella. Se amplía el grado de definición y justificación de la valoración paisajística de acuerdo con el Anexo I de la LOTUP y se modifica el plano de Infraestructura Verde. Se comprueba que la zonificación del suelo no urbanizable es coherente con los criterios adoptados con la delimitación de las Unidades de Paisaje.  
2. Infraestructura Verde. Reflejar en plano de la infraestructura verde las zonas de afección paisajística en el entorno de los elementos lineales que la conforman. Tener en cuenta la cuenca visual de la A-3.  
En suelo urbano, completar y ampliar la definición de los vectores de conexión de la infraestructura verde identificados en el PATODHV. Dichos conectores pertenecerán a la ordenación estructural del PGE.  
Se incluirán en la infraestructura verde las unidades y recursos de valor paisajístico alto o muy alto.  
Incluir en las fichas de zonas y en la regulación de usos de las normas urbanísticas una referencia a los artículos de la normativa de la infraestructura verde que le sean de aplicación.  
Incorporación: Se modifica el artículo 3.2.10 Regulación de nuevos usos en la zona de influencia de la Infraestructura Verde, de las Normas Urbanísticas del PGE.  
Se incorpora al plano de ordenación del PGE de Infraestructura Verde la delimitación de las zonas de afección visual y paisajística. En este plano se definen los conectores de Infraestructura Verde derivados de los vectores de conexión identificados en el PATODHV.  
Se incorporan a la Infraestructura Verde las Unidades de Paisaje y Recursos Paisajísticos de valor alto o muy alto, completos.  
Se incorporan a las Fichas de zona del PGE referencias a la normativa de Infraestructura Verde  
3. Catalogación de los paisajes de mayor valor. No se ha propuesto la catalogación de ningún elemento por sus valores paisajísticos. Se podrá admitir que se completen las fichas correspondientes de las secciones de patrimonio natural y cultural mediante la adición de un apartado relativo a los valores paisajísticos a proteger de los distintos elementos.  
Incorporación: Se especifican en el Estudio de Paisaje los espacios a incluir en el Catálogo en cuanto a protección paisajística y se incluyen como elementos en la Sección de Paisaje del Catálogo de Protecciones. Se añadirá a las fichas de protección de dichos elementos un apartado específico que incluya las determinaciones añadidas de la Sección de Patrimonio Paisajístico.  
4. Programas de Paisaje. Los programas de paisaje incluidos en el estudio de paisaje se completarán con el contenido del Anexo III de la LOTUP, mediante la aportación, en su caso, de ficha individualizada para cada uno de ellos.  
Incorporación: Se completa la documentación del Estudio de Paisaje incorporando una ficha particularizada para cada Programa de Paisaje. Asímismo, se añaden referencia a los mismos en las Fichas de Zona del PGE afectadas.  
5. Ordenación del paisaje y normas de integración paisajística. Se realizan consideraciones para su incorporación a la normativa del Plan:  
  
1. Completar la normativa de integración paisajística de suelos urbanos y urbanizables, en concreto, para:  
- Sector urbano SR-1 Itzar-Elcano. Entre otros aspectos, necesidad de concretar en la ordenación del ámbito el vector de conexión previsto en el PATODHV.  
- Sector SR-4 Molí d'Animeta. Incluir en la ficha de gestión la necesaria modificación de las medidas de integración paisajística en caso de introducir modificaciones en la ordenación pormenorizada del sector.  
- Sector SI-1 Los Hornillos 1. Incluir en la ficha de gestión criterios estructurales de integración paisajística que garanticen una adecuada transición hacia el recurso paisajístico y elemento de la Infraestructura Verde del Barranco de Gallego, así como para preservar de edificación una franja de cada extremo del sector con el fin de evitar la conurbación con Loriguilla y Aldaia.  
- Sector SI-2 Los Hornillos 2. En la ficha de gestión incluir criterios estructurales de integración paisajística para ordenar el impacto visual del mismo desde el ferrocarril y los accesos viarios desde el polígono industrial Valencia 2000.  
2. Respecto al suelo no urbanizable. Revisar los usos propuestos en cada zonificación atendiendo a los criterios paisajísticos indicados.  
- En la zona ZRC-AG1. Entre otras consideraciones, se incluirán condicionantes adicionales para la implantación de usos en los ámbitos pertenecientes a la infraestructura verde que permitan mantener su estructura y funcionalidad y concretar los parámetros en los que se permitirán dichos usos.  
- En la zona ZRP-AG se deberán revisar los usos permitidos, ya que los usos permitidos por el art. 197 de la LOTUP no resulta compatible con el PATODHV. Se añadirá que los parámetros para la implantación de los usos serán los incluidos en el PATODHV.  
- En la zona ZRP-NA-PE 2 se añadirán como usos compatibles los permitidos en ese ámbito del PATODHV.  
Integración: Se añaden en las Fichas de Gestión de los sectores indicados los condicionantes paisajísticos referidos a tener en cuenta en la ordenación de los mismos.  
Constan en las Normas Urbanísticas del PGE los parámetros de la edificación y condiciones de implantación de los usos permitidos y compatibles en las zonas rurales.  
Se aclara la definición de usos en las fichas de las zonas ZRP-NA-PE 2, ZRP-AG y ZRC-AG 1:  
Para la ZRC-AG1 se indica que ?La tipología, intensidades y condiciones para la implantación de los usos, así como sus limitaciones, serán las establecidas en los artículos 196 y siguientes de la LOTUP.  
Para la ZRP-NA-PE2 se indica que ?Las condiciones para la implantación de los usos citados en el Área de Protección Integral son las establecidas por el PORN del Turia?.  
Para la ZRP-AG se indica ?Los usos permitidos regulados por la legislación sectorial?.  
Se aclara la definición de usos en las fichas de las zonas rurales respecto a la Infraestructura Verde, y se especifica en su apartado de normativa de aplicación la parte referida a la Infraestructura Verde de las Normas Urbanísticas.  
  
 Servicio de Ordenación del Territorio. Inundabilidad (29/01/2020). Informe desfavorable.  
Se pone de manifiesto que el Servicio de ordenación del Territorio ya emitió informe desfavorable, en materia de riesgo de inundación, respecto al estudio de Inundabilidad del PGE de Quart de Poblet, de fecha 15 de octubre de 2018.  
Actualmente, se encuentra en revisión la cartografía de peligrosidad de inundación del Sistema Nacional de Cartografía de Zonas Inundables. No se ha presentado un nuevo Estudio de Inundabilidad que corrija las deficiencias indicadas en el mencionado informe de 15 de octubre de 2018. No se han evaluado desde el punto de vista del riesgo de inundación, por el Ayuntamiento, los cambios de clasificación de suelo que conlleva la nueva propuesto de PGE. Por todas las cuestiones indicadas, se emite informe desfavorable al PGE de Quart de Poblet aprobado por el Ayuntamiento en sesión del 16 de julio de 2019.  
Incorporación: La propuesta de PGE de julio de 2019 (Alternativa 3) elimina los sectores de nuevo desarrollo urbanizable ST-1, ST-2 y ST-3, y reduce el sector SI-1; de tal modo que el suelo clasificado como urbanizable por el PGE ya no ocupa terrenos con riesgo de inundación según la cartografía del SNCZI y por ello se considera innecesario aportar un nuevo estudio de inundabilidad que justifique una afección que ya no existe. Así pues, no se propone la alteración de la clasificación de los suelos que el SNCZI considera inundables.   
Este hecho también supone que no se adopta como estado final el resultante en el proyecto de la actuación estructural EVC19+ prevista en el PATRICOVA, que figura incluida en las actuaciones de Adecuación Ambiental y Drenaje de la Cuenca del Poyo Vertiente a la Albufera, de la Dirección Técnica de la Confederación Hidrográfica del Júcar, lo que también era considerado una deficiencia en el informe de octubre de 2018.  
Se indica, además, que se añaden a la documentación del PGE nuevas medidas para el tratamiento del riesgo de inundación en el suelo urbano industrial de Quart de Poblet, basadas principalmente en la implantación de Sistemas de Drenaje Sostenible. Aunque indican que se trata de actuaciones que quedan claramente enmarcadas en el ámbito de la ordenación pormenorizada, que no es objeto del PGE, sí que se adoptan desde éste las medidas estructurales encaminadas a su posterior implementación.  
 Servicio de Planificación (21/01/2020). Informe desfavorable.  
Informa en relación a los cuatro aspectos que refirió en su anterior informe de fecha 2/10/2018 a la versión preliminar del HEK 2178. En ese sentido, se indica:  
1. No es necesario Estudio de tráfico motorizado y transporte de mercancías del Sector terciario ST-1 que afecta a la carretera CV-403 por haberse eliminado dicho sector.  
2. Se grafía en plano ORD-03.2 Zonas de Ordenación. Afecciones y Servidumbres Aeronáuticas la zona de protección de las carreteras aunque no está acotada. En la documentación escrita únicamente se hace referencia a la Ley de Carreteras Estatal.  
3. En relación con la infraestructura ferroviaria VT-008 (líneas 3, 5 y 9 de Metrovalencia) no se grafía en el plano ORD-03.2 la zona de dominio público y de protección de la línea de metro. En la documentación escrita tampoco se hace referencia a las servidumbres generadas por la infraestructura ferroviaria.  
4. La eliminación del Sector ST-1 hace innecesario la inclusión de varios aspectos en la ficha de gestión.  
El Servicio de Planificación realiza consulta al Servicio de Movilidad Urbana de la Subdirección General de Movilidad que indica que el Plan de Movilidad Urbana Sostenible de Quart de Poblet, aprobado en el año 2017, no incorpora las especificaciones correspondientes a las variaciones que el nuevo Plan General Estructural en tramitación incorpora respecto a la situación existente actualmente, por lo que debe adaptarse dicho Plan de Movilidad al PGE.  
El Servicio de Planificación informa desfavorablemente la propuesta de PGE, debiendo subsanar los puntos 2º y 3º y adaptar el PMUS al PGE en tramitación, que debe ser informado por el Servicio de Movilidad Urbana.  
Incorporación: se han reflejado acotadas en el plano de ordenación O.3.1 Zonas de Ordenación, las líneas de las distintas zonas de limitación de usos que recogen para ambos tipos de infraestructuras sus respectivas legislaciones de aplicación (estatal y autonómica), y se han incorporado referencias a las mismas en la documentación escrita del PGE, con especial mención en las Normas Urbanísticas por su carácter vinculante.  
En relación al Plan de Movilidad, el Ayuntamiento de Quart de Poblet redacta el nuevo Plan de Movilidad Urbana Sostenible 2020 (adaptación del PMUS 2017 a las determinaciones del PGE) y lo hace llegar al Servicio de Movilidad Urbana para su informe y aprobación. En el nuevo PMUS 2020 se incorporan las consideraciones realizadas por el Servicio de Movilidad Urbana en su informe desfavorable de fecha 14 de febrero de 2020 (se aporta en la documentación complementaria recibida el 20/05/2020).  
 Dirección Territorial de Cultura y Patrimonio (30/01/20). Informe desfavorable.  
Informa desfavorablemente al comprobar que no se ha dado cumplimiento a lo indicado en su anterior informe de fecha 19 de febrero de 2019 (en relación con la versión preliminar del YOL 8742), por lo que se reitera el contenido de la misma.  
 Confederación Hidrográfica del Júcar (17/12/19). Informe favorable.  
Se indica que ya se informó favorablemente por la CHJ la versión preliminar del ARJ 5137, en su informe de fecha 16 de enero de 2019.  
Con respecto a la nueva propuesta cabe resaltar:  
1. Afección a cauces.  
El planeamiento previsto incluye suelos de pleno dominio afectos al Canal Júcar-Turia y a la Solución Sur para la defensa de València contra las avenidas del río Turia.  
Todos los cauces están adecuadamente clasificados como suelo no urbanizable.  
El sector urbanizable SUZ SI-2 se sitúa en zona de policía del barranco de Chiva o rambla del Poio, respetando la zona de servidumbre para uso público.  
2. Saneamiento y depuración.  
La documentación aportada indica que las aguas residuales generadas en el municipio de Quart de Poblet se tratarán en la EDAR ?Quart-Benàger- situada en término municipal de Xirivella.  
Se indica la existencia de una EDAR de nueva implantación junto a la planta de residuos sólidos de la ?Partida de los Hornillos- para dar servicio a los sectores industriales SI-1 y SI-2.  
3. Agua pluviales.  
Se recuerda que las nuevas urbanizaciones, polígonos industriales y desarrollos urbanísticos en general, deberán introducir sistemas de drenaje sostenible.  
4. Afección al régimen de corrientes.  
Conforme a los resultados preliminares de la revisión del Sistema Nacional de Cartografía de Zonas Inundables (2º ciclo), solo el nuevo desarrollo urbanístico del sector urbanizable industrial SUZ SI-2 se sitúa en zona de policía del barranco de Chiva o rambla del Poio y no se encuentra afectado por su zona de flujo preferente, por lo que se estima que no existirá afección al régimen de corrientes.  
El sector urbanizable residencial SUZ SR-4 ?Molí d'Animeta- se encontraría fuera de la zona inundable para periodo de retorno de 500 años.  
5. Disponibilidad de recursos hídricos.  
Se comprueba que se ha reducido en 76,45 ha la superficie de suelo urbanizable con respecto a la versión del plan anterior sobre la que se emitió informe con fecha 16 de enero de 2019, por lo que se estima que la demanda potencial de agua para el desarrollo de esta versión final del Plan será sensiblemente inferior.  
Se estima que la demanda prevista para el abastecimiento del Plan General puede ser atendida con los recursos hídricos disponibles desde los orígenes que se indican en el informe.  
 AENA. Dirección de Planificación y Medio Ambiente (31/05/19). Informe favorable.  
Se informa que se han recogido correctamente las observaciones remitidas por esa Dirección de Planificación y Medio Ambiente al anterior trámite de participación pública y consultas con las administraciones afectadas y con las personas interesadas llevado a cabo en el año 2017.  
Se indica que el PGE debería recoger que se está tramitando un nuevo Plan Especial del Sistema General Aeroportuario de València, aprobado provisionalmente por Resolución de 4 de octubre de 2018 de la Directora Geneal de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje.  
Dado que el PGE de Quart de Poblet incluye dentro de su ámbito la zona de servicio aeroportuaria así como espacios sujetos a las servidumbres aeronáuticas del Aeropuerto de València, deberá contar con el informe favorable del Ministerio de Fomento.  
 ADIF. Dirección General de Patrimonio y Urbanismo (27/01/20). Informe favorable.  
En relación con la afección a la infraestructura ferroviaria de ADIF (línea de red convencional Utiel-València y línea de AVE Madrid-València), se comprueba que se ha contemplado la normativa sectorial de aplicación en las Normas Urbanísticas, siendo correctas las afecciones y limitaciones que allí se especifican.  
100.4) Informes solicitados por el promotor y recibidos con posterioridad a la comisión informativa de urbanismo de 29 enero de 2020  
Tras la celebración de la Comisión Informativa de Urbanismo de 29 de enero de 2020, el Ayuntamiento prepara nueva documentación con la propuesta de modificación de la documentación del PGE que atienda a los requerimientos de los informes desfavorables recibidos en la Comisión Informativa de Urbanismo (29/01/2020).   
Dicha propuesta de modificación de la documentación del PGE es recibida en el Servicio de Evaluación Ambiental Estratégica en fecha 20 de mayo 2020 (Alternativa 3.1 mayo 2020). y, posteriormente, en fecha 8 de julio de 2020 (Alternativa 3.1 junio 2020).   
Así pues, tras la celebración de la Comisión Informativa de Urbanismo de 29/01/2020, el Ayuntamiento recibe y hace llegar al Servicio de Evaluación Ambiental Estratégica los siguientes informes:  
1. Informe favorable condicionado del Servicio de Planificación de fecha 3/06/2020.  
El Ayuntamiento aporta documentación gráfica y escrita al objeto de subsanar los aspectos referidos en el anterior informe evacuado por el Servicio de Planificación en fecha 21/01/2020.   
El Servicio de Planificación indica que tanto en la Memoria que se aporta como en el plano de Ordenación se han subsanado las observaciones enumeradas en su informe de 21/01/2020 y advierte de un error en la superposición del suelo industrial y la calzada del ramal de la CV-410 de acceso a la A-3.  
Con ello, el Servicio de Planificación emite informe favorable condicionado a que en el documento definitivo del PGE se incorporen las correcciones presentadas y se corrija, en los planos de ordenación, el límite del suelo urbano industrial con la zona de dominio público del ramal de la carretera CV-410.  
  
2. Informe favorable del Servicio de Movilidad Urbana Sostenible de fecha 8/05/2020.  
En fecha 14/02/2020 el Servicio de Movilidad Urbana emitió informe en relación con la propuesta de PGE de julio de 2019 (Alternativa 3), en la que se aporta el Plan de Movilidad Urbana Sostenible (PMUS 2017) aprobado por el Ayuntamiento de Quart de Poblet en fecha 26 de junio de 2018 y se concluía con la necesidad de abordar una reformulación del PMUS 2017 para constituir una Plan de Movilidad Municipal 2020 como revisión y adaptación a las determinaciones del plan urbanístico.  
El Ayuntamiento aporta nuevo Plan de Movilidad Urbana Sostenible 2020.  
En fecha 8/05/2020, el Servicio de Movilidad Urbana emite informe en el que estima que el nuevo documento PMUS 2020 (Adaptación del PMUS 2017 a las determinaciones del PGE) tiene el alcance y contenido adecuado conforme a las exigencias de la Ley 6/2011 de Movilidad, por lo que se emite informe favorable.  
  
D) Análisis de la previsión de los impactos significativos por la aplicación del plan   
Se analiza la Alternativa 3.1 junio 2020 que es la escogida por el Ayuntamiento y la que recoge la propuesta del Plan General Estructural 2020 aportada en fecha 26 de junio de 2020, destacando las principales afecciones ambientales y sectoriales a considerar en la propuesta final del PGE.  
D.1. Magnitud superficial suelo ordenado y cumplimiento de la estrategia territorial de la Comunitat Valenciana (ETCV) urbano  
Teniendo en consideración que se partía de una planeamiento transitorio (PG transitorio de 2002), el proceso de definición del modelo territorial hasta la propuesta final del PGE de junio 2020 (Alternativa 3.1) se inició con propuestas más expansionistas como la del Documento del Concierto Previo objeto de la emisión en fecha 17/03/2010 del Documento de Referencia (asimilado al Documento de Alcance), y ha progresado a través de las alternativas analizadas hasta encontrar un encaje que compatibilice las potencialidades de crecimiento del municipio, tanto residenciales como para actividades económicas, con los elementos que componen la infraestructura verde del territorio, incluyendo su paisaje, y los criterios de crecimiento racional de ocupación del suelo y demás afecciones y aspectos a considerar en la ordenación.  
  
PLANEAMIENTO/PROPUESTA Suelo urbano y Suelo Urbanizable (%)  
Plan General Transitorio 2002 24,64 %  
Documento Concierto Previo 2004 34,58 %  
Planeamiento vigente - Alternativa 0 25,91 %  
Alternativa 1 - MIX 2130 33,70 %  
Alternativa 2 - PGE agosto 2017 34,72 %  
Alternativa 3 - PGE mayo 2019 29,52 %  
Alternativa 3.1 - PGE mayo 2020 29,31 %  
Alternativa 3.1 - PGE junio 2020 29,31 %  
  
  
En cuanto al cumplimiento de los crecimientos máximos de suelos previstos por la ETCV, se cuenta con informe favorable de la Subdirección General de Ordenación del Territorio y Paisaje de fecha 13 de junio de 2019.   
Respecto al modelo territorial propuesto, caben las siguientes consideraciones:  
- Se apuesta por un modelo de crecimiento compacto tanto para el uso residencial (urbano y urbanizable) junto al núcleo tradicional como para el uso industrial, adyacente al suelo urbano industrial existente.  
- La propuesta de suelo para actividades económicas evita la conurbación con la zona industrial de Riba-roja de Túria, por el oeste del término. Por el este, el suelo industrial ya queda conurbado con el terciario e industrial de Aldaia (ámbito del Centro Bonaire).  
En particular, por lo que se refiere al sector de nuevo desarrollo industrial SI-1 Los Hornillos 1, se incorpora en su Ficha de Gestión que ?La ordenación pormenorizada del sector distribuirá los espacios libres, de modo que eviten la formación de un continuo edificado con la implantación prevista en el sector Pont dels Cavalls previsto al este de la actuación en terrenos de Aldaia?. Al respecto, se encuentra en tramitación la evaluación ambiental del Plan Parcial con Homologación Modificativa sector ?Pont dels Cavalls- de Aldaia, referencia 35/9508-AAY, con Documento de Alcance emitido en fecha 26 de septiembre de 2019.  
  
D.2. Riesgo de inundación  
La propuesta final del PGE junio 2020 de Quart de Poblet (Alternativa 3.1) establece la delimitación de las zonas de ordenación estructural atendiendo por una parte a lo ya consolidado, fundamentalmente en relación al suelo urbano residencial y al urbano industrial; a las zonas de nuevo desarrollo aprobadas (Sector Urbanizable Residencial SR-4 Molí d'Animeta) y considerando la revisión del Sistema Nacional de Cartografía de Zonas Inundables (SNCZI) para la delimitación de zonas de nuevo desarrollo industrial (Sector SI-1 y SI-2).   
La revisión del SNCZI muestra que la zona inundable para la avenida de periodo de retorno de 500 años;  
 Elimina el riesgo de inundabilidad en el suelo urbano residencial (tanto en el núcleo tradicional como en el Barrio del Cristo) y en el suelo urbanizable residencial (SR-4 Molí d'Animeta)   
 Mantiene dicho riesgo en:   
- El suelo urbano industrial, principalmente el ámbito delimitado, al norte, por la zona de servicio aeroportuaria y, al sur, por el margen izquierdo de la A-3 (entre PK 344 y Pk 346);   
- En menor medida para la ZRP-AF2 Protección por afecciones de infraestructuras 2 (Aeropuerto).  
- En la ZRC-AG1 Zona rural común Agropecuaria 1, tanto en el ámbito localizado al norte de la A-3, afectado por el riesgo de inundación derivado del barranco de Posalet como, fundamentalmente, en el ámbito al sur de la A-3, afectado por el riesgo de inundación de la rambla del Poio y barranco del Gallego.  
Por tanto, en materia de riesgo de inundación, se estima adecuada la delimitación de las zonas de ordenación estructural con las siguientes consideraciones respecto al régimen de usos y actividades:  
 En suelo urbano industrial: Además de la propuesta que realiza el Ayuntamiento para el tratamiento del riesgo de inundación en el suelo urbano industrial de Quart de Poblet (medidas para la implantación de Sistemas de Drenaje Sostenible que colaboren a mitigar los efectos del riesgo de inundación), se deberán tener en cuenta los condicionantes que establece el artículo 20 de la Normativa del PATRICOVA en. suelo urbano.   
 En suelo urbanizable residencial se considera que la mencionada propuesta ha de extender el estudio hidrológico-hidráulico al ámbito del sector SR-4 Molí d'Animeta e incorporar medidas para la implantación de Sistemas de Drenaje Sostenible tal como requiere el punto 7 del artículo 126 ter del Real Decreto 849/1986, de 11 de abril, por el que se aprueba el Reglamento del Dominio Público Hidráulico para las nuevas urbanizaciones, polígono industriales y desarrollos urbanísticos en general.  
 En suelo urbanizable industrial tal como refiere el informe de fecha 17 de diciembre de 2019 de la Confederación Hidrográfica del Júcar, el sector SI-2 se sitúa en zona de policía (100 m) del barranco de Chiva o rambla del Poio por lo que en dicha zona de afección las actuaciones recogidas en el artículo 9 del RD 849/1986, y, en particular, en su apartado.4 (la ejecución de cualquier obra o trabajo en la zona de policía de cauces) precisarán autorización administrativa previa del organismo de cuenca. Este condicionante debe incorporarse en la Ficha de Gestión del sector SI-2.  
 En suelo no urbanizable. En este clase de suelo es donde se encuentra la principal afección por riesgo de inundación.   
Así, según la revisión del SNCZI, al norte de la A-3 puede verse la zona de flujo preferente derivado del barranco de Posalet y, al sur de la A-3, la generada por los cauces de la rambla del Poio y barranco de Gallego.   
El RD 849/1986, por el que se aprueba el Reglamento del Dominio Público Hidráulico, recoge en el artículo 9 que ?En estas zonas o vías de flujo preferente sólo podrán ser autorizadas aquellas actividades no vulnerables frente a las avenidas y que no supongan una reducción significativa de la capacidad de desagüe de dichas zonas, en los términos previsto en los artículos 9 bis, 9 ter y 9 quáter.-. En concreto, el artículo 9 bis establece las limitaciones de usos en la zona de flujo preferente en suelo rural, entre los que destacamos:  
- Instalaciones que almacenen, transformen, manipulen, generen o viertan productos que pudieran resultar perjudiciales para la salud humana y el entorno, entre otras estaciones de suministro de carburante, depuradoras industriales, almacenes de residuos, instalaciones eléctricas de media y alta tensión; centros deportivos, parques de bomberos, centros penitenciarios, instalaciones de los servicios de Protección Civil.  
- Edificaciones, obras de reparación o rehabilitación que supongan un incremento de la ocupación en planta o del volumen de edificaciones existentes, cambios de uso que incrementen la vulnerabilidad de la seguridad de las personas o bienes frente a las avenidas, garajes subterráneos, sótanos y cualquier edificación bajo rasante e instalaciones permanentes de aparcamientos de vehículos en superficie.  
- Acampadas, zonas destinadas al alojamiento en los campings y edificios de usos vinculados.  
- Depuradoras de aguas residuales urbanas con algunas excepciones.  
- Invernaderos, cerramientos y vallados que no sean permeables, tales como los cierres de muro de fábrica estancos de cualquier clase.  
- Granjas y criaderos de animales que deban estar incluidos en el Registro de explotaciones ganaderas.  
- Rellenos que modifiquen la rasante del terreno y supongan una reducción significativa de la capacidad de desagüe.  
- Acopios de materiales que puedan ser arrastrados o puedan degradar el dominio público hidráulico o almacenamiento de residuos de todo tipo.  
- Excepcionalmente se permite la construcción de pequeñas edificaciones destinadas a usos agrícolas con una superficie máxima de 40 m².  
El artículo 14 bis del RD 849/1986, establece las limitaciones a los usos en la zona inundable (terrenos afectados por la avenida con periodo de retorno 500 años), entre otras:  
 Las nuevas edificaciones, salvo cuando no sea posible, en cuyo caso se establecen las condiciones de diseño para dichas edificaciones.  
 Acampadas, zonas destinadas al alojamiento en los campings y edificios de usos vinculados, parques de bomberos, centros penitenciarios, depuradoras, instalaciones de los servicios de Protección Civil, o similares.   
En la documentación complementaria aportada el 20/05/2020 por el Ayuntamiento de Quart de Poblet para dar respuesta a los informes desfavorables recibidos en la Comisión Informativa de Urbanismo de 29/01/2020, se incorporan a las Normas Urbanísticas las siguientes modificaciones   
- Modificaciones en el artículo 3.4.8.- Zona Rural Protegida-Protección por Riesgos de Inundación (ZRP-RI). A este respecto caben las siguientes consideraciones:  
- Tal como la propuesta define la ZRP-RI, dicha zonificación solo incluye el dominio público hidráulico (cauces), no quedando incluida la zona de servidumbre y de policía.   
- El art. 3.4.8 establece la regulación de usos y actividades para la ZRP-RI (zona de dominio público hidráulico). Así, entre otros, se indica:  
- Se prohíbe toda edificación sobre terrenos en esta zona.  
- Se establecen como usos dominantes la explotación agrícola y ganadera.  
- Se establecen como usos permitidos los permitidos por el PATRICOVA y por la LOTUP en su artículo 197 siempre que no resulten manifiestamente incompatibles con lo indicado en este artículo.  
Cabe recordar que el dominio público hidráulico es un bien demanial del Estado y solo se permiten en él actuaciones autorizadas por el Organismo de Cuenca.  
- Para las zonas de servidumbre y policía de cauces así como para aquellas zonas con riesgo de inundación según la delimitación del PATRICOVA o el Sistema Nacional de Cartografía de Zonas Inundables (SNCZI) se refiere a la normativa sectorial vigente. Debe aclararse qué se entiende por zona inundable. Dicha definición, así como la regulación de usos en dicha zona, viene recogida en el artículo 14 del RD 849/1986, de 11 de abril, por el que se aprueba el Reglamento del Dominio Público Hidráulico.  
- Modificaciones en el artículo 4.1.3 Afección por inundabilidad. En este artículo se recoge la regulación de usos en suelo no urbanizable afectado por peligrosidad de inundación que establece el artículo 18 de la Normativa del PATRICOVA,   
Esta regulación de usos del artículo 4.1.3 de las Normas Urbanísticas debe trasladarse al régimen general de usos establecido en el Titulo 2, Capítulo 4 Suelo no urbanizable y en el Título 3 Capítulo 4 Zonas Rurales de las Normas Urbanísticas por cuanto que se aprecian claras discrepancias con los usos permitidos en el artículo 4.1.3.  
D.3. Aeropuerto de València, sus zonas de servicio y servidumbres aeronáutica, acústica y radioeléctrica.  
El informe de AENA, operador aeroportuario, de fecha 31/05/19, recibido por la Comisión Informativa de Urbanismo en su sesión celebrada el 29/01/2020; indica que, desde las competencias de dicho operador, se han recogido las consideraciones que se realizaron en agosto de 2017 con motivo de la primera información pública y consultas a las administraciones de la versión preliminar del WGL 6831. No obstante, recuerda la necesidad de contar con el informe vinculante del Ministerio de Fomento en relación con las competencias del Estado en materia aeroportuaria.   
Atendiendo a lo que recoge el informe de fecha 02/10/19 de la Dirección General de Aviación Civil del Ministerio de Fomento, cabe indicar que, con carácter general, y sin perjuicio del necesario informe vinculante de la Dirección General de Aviación Civil previo a la aprobación del PGE, se observa que se han recogido los condicionantes y determinaciones del mencionado informe al respecto del Área de Servicio Aeroportuaria, el Área de Cautela, las servidumbres aeronáuticas acústicas y las servidumbres radioeléctricas.  
No obstante, cabe incidir en los siguientes aspectos recogidos en el informe de 02/10/19 de la Dirección General de Aviación Civil :  
- En relación con los Sectores de Suelo Urbano SR-1 ?Elcano?, SR-2 ?Parque San Onofre- y SR-3 ?Blasco Ibáñez?, ámbitos afectados por las Servidumbres Aeronáuticas Acústicas del Aeropuerto de Valencia, el planeamiento deberá modificarse de modo que en estos ámbitos queden prohibidos los usos residenciales y dotacionales educativos y sanitarios, salvo que el Ayuntamiento de Quart de Poblet presente para estos sectores, ante esa Dirección General, acreditación de los siguientes aspectos:  
1. Dichos suelos están clasificados como Suelo Urbano en el vigente planeamiento urbanístico municipal de Quart de Poblet.   
2. Los usos residenciales y dotacionales educativos o sanitarios están contemplados en el vigente planeamiento urbanístico municipal de Quart de Poblet para los referidos ámbitos.   
3. El ?Plan General Estructural del municipio de Quart de Poblet (Valencia)- en tramitación no aumenta el número de personas afectadas para dichos usos respecto al vigente planeamiento urbanístico municipal de Quart de Poblet.   
Atendiendo a lo indicado arriba y, en particular, para el Sector SR-1 ?Elcano- indicar que si el Ayuntamiento del Quart de Poblet acredita lo solicitado por la Dirección General de Aviación Civil y aquella informara favorablemente el PGE junio 2020 (Alternativa 3.1) se estima que dicho sector, tanto por su ubicación como por su magnitud, responden a los criterios de crecimiento racional de suelo; y no suponen afección ambiental significativa negativa siempre y cuando se incorporasen las medidas para conseguir la calidad acústica exigida en zona residencial. En este caso, y considerando que parte de la superficie del sector SR-1 se localiza en término de Manises, el desarrollo pormenorizado del sector debe prever las zonas verdes y espacios abiertos en el borde del sector colindante el Barranc del Salt de l'Aigua y en el frente colindante con el Hospital de Manises de tal modo que se consiga una transición hacia los espacios mencionados.   
Si por el contrario, el Sector SR-1 responde a una recalificación de suelo urbano industrial a suelo urbano residencial y no consiguiera informe favorable de la Dirección General de Aviación Civil por quedar afectado, entre otras, por las servidumbres aeronáuticas acústicas, se considera que no podrá recalificarse como suelo residencial si bien cabría la posibilidad de otros usos para actividades económicas que contara con informe favorable de la Dirección General de Aviación Civil.  
- En los ámbitos clasificados como Suelo No Urbanizable afectados por la huella sonora (servidumbres acústicas), no son compatibles las nuevas construcciones para usos residenciales ni dotacionales educativos o sanitarios, ni las modificaciones urbanísticas, que supongan un incremento del número de personas afectadas para dichos usos, debiéndose indicar dichos requisitos en la normativa correspondiente. Fundamentalmente, se refiere a los ámbitos de ZRC-AG2 (zona del cementerio municipal y campo de tiro y tiro con arco) y ZRP-AG (ámbito de huerta protegida) ubicados al sureste del Aeropuerto de València.  
Así pues, en estos ámbitos de suelo no urbanizable quedará prohibido, explícitamente, el uso residencial.  
D.4. Plan de acción territorial de ordenación y dinamización de la huerta de València (PATODHV)  
La propuesta del PGE junio 2020, recoge la afección del PAT de la Huerta de València (zona de huerta protegida grado H2, al sur de la A-3; y grado H1, al norte del núcleo urbano, en ámbitos no afectados por el PORN del Parque Natural del Río Turia).   
En la documentación complementaria aportada el 20/05/2020 por el Ayuntamiento de Quart de Poblet para dar respuesta a los informes desfavorables recibidos en la Comisión Informativa de Urbanismo de 29/01/2020, se recoge en el artículo 4.1.11.- Régimen de usos en áreas zonificadas por el PATODHV que el régimen de usos en las áreas de huerta de protección grado 1 y grado 2 será el establecido en dicho PATODHV, especificando que ?el régimen de usos no será de aplicación en el caso de las zonas rurales protegidas cuando el régimen de éstas suponga una protección mayor que el del PATODHV, sea incompatible con la legislación sectorial o instrumento aprobado al que se atiene la protección de cada zona, o sea manifiestamente incompatible con ella?.   
Cabe, no obstante, indicar que la ZRP-AG prevista por el PGE junio 2020 (Alternativa 3.1) queda afectada en su extremo sur por riesgo de inundabilidad para la avenida de periodo de retorno de 500 años, por lo que los usos y actividades permitidos en dicho ámbito atenderán las limitaciones indicadas en el apartado D.2.  
D.5. PORN del parque natural del río Turia  
Las Normas Urbanísticas del PGE junio 2020 (Alternativa 3.1) recogen en los artículos 3.4.4; 3.4.5 y 3.4.6 el régimen de usos para las zonas rurales protegidas ZRP-NA-PE1 (área de protección del PORN del Turia), ZRP-NA-P2 (área de influencia 1 del PORN del Turia) y ZRP-NA-PE3 (área de influencia 2 del PORN del Turia) respectivamente, indicando que en dichos ámbitos será de aplicación la normativa incluida en el Decreto 42/2007, de 13 de abril, de declaración del Parque Natural del Turia.   
Se indica, además, que ?en el ámbito coincidente con el Parque Natural se estará a lo dispuesto en el Plan de Prevención de Incendios Forestales del citado parque por lo que al tema en él regulado se refiere-   
Cabe indicar que la ZRP-NA-PE1 queda afectada, al norte del cauce del río Turia, por riesgo de inundabilidad para la avenida de periodo de retorno de 500 años, por lo que los usos y actividades permitidos en dicho ámbito atenderán las limitaciones indicadas en el apartado D.2 sobre riesgo de inundabilidad.  
D.6. Afección carreteras estatales  
La propuesta de PGE junio 2020 (Alternativa 3.1) recoge, con carácter general, las indicaciones realizadas por la Demarcación de Carreteras del Estado en la CV en sus distintos informes.   
No obstante, en el último informe de la Demarcación de Carreteras del Estado, de fecha 20/06/2019, se hace referencia a los terrenos incluidos en la zona de limitación a la edificabilidad de la A-3 y que la versión preliminar del VZB 8234 (Alternativa 3) clasifica como suelos urbanos industriales, en concreto, hace referencia al enlace de la A-3 que da acceso al centro comercial Bonaire y los terrenos incluidos en el ST-4 (enlace Pk 349 de la A-3).   
Se comprueba que en el plano ORD 03.1 Zonas de Ordenación de la PGE junio 2020 (Alternativa 3.1) los ámbitos antes indicados aparecen, en parte, clasificados como ZRP-AF1 (afección infraestructuras).   
A este respecto, el Documento de Participación, en su apartado 4.1.1.95, en respuesta al informe de la Demarcación de Carreteras del Estado de fecha 20/06/2019, indica que en las Normas Urbanísticas se establece un régimen transitorio que recoge la situación legal actual de los terrenos incluidos en las zonas de afección de la A-3. Esta circunstancia se recoge en la Disposición Transitorio Cuarta de las Normas Urbanísticas.   
Se requiere, por tanto, nuevo pronunciamiento de la Demarcación de Carreteras del Estado en la CV con carácter previo a la aprobación del PGE de Quart de Poblet.  
D.7. Cambio climático   
El Plan General Estructural es el instrumento adecuado para incorporar objetivos y criterios en la ordenación urbanística estructural que, atendiendo a las estrategias y planes de carácter supramunicipal, permitan promover la lucha contra el cambio climático y mitigar sus efectos.  
Considerando que la propuesta de PGE junio 2020 (Alternativa 3.1) supone un 29,31% de su término quede en condición de urbano o urbanizable y que de dicho porcentaje el 20,70% del término corresponde a suelo urbano industrial (18,14%) y suelo urbanizable industrial (2,56%), se estima conveniente que en los objetivos medioambientales del plan se incorporen objetivos y criterios concretos para el término municipal y, en el desarrollo pormenorizado, se concreten con medidas como puedan ser:  
Entre dichas medidas caben destacar:  
- Promover el cálculo de la huella de carbono y su compensación (en principio para aquellas actividades económicas generadoras de una elevada movilidad, más de 5.000 viajes al día).  
- Fomentar como proyectos de compensación de la huella de carbono los proyectos de regeneración de áreas desforestadas.  
- Medidas de mitigación en materia de sumideros: incorporar en los criterios de diseño de las diversas actuaciones sobre el territorio el mantenimiento de la vegetación existente o compensación de ésta.  
- Medidas de carácter estructural: los planes de aislamiento de edificios, promover la movilidad sostenible (en especial, en modos no motorizados).  
- Mitigación del cambio climático en los métodos de suministro de energía (como pueden ser la introducción de energías renovables).  
D.8. Determinaciones en el régimen de usos  
Considerando las principales afecciones descritas en el apartado anterior, los informes de las administraciones públicas afectadas y las propuestas realizadas en el PGE junio 2020 (Alternativa 3.1) caben las siguientes determinaciones a incorporar en el régimen de usos de las distintas zonificaciones.  
D.8.1. En suelo urbano residencial  
Los sectores SR-1 ?Elcano?, SR-2 ?Parque San Onofre- y SR-3 ?Blasco Ibáñez?, ámbitos afectados por las Servidumbres Aeronáuticas Acústicas del Aeropuerto de València, el planeamiento deberá modificarse de modo que en estos ámbitos queden prohibidos los usos residenciales y dotacionales educativos y sanitarios, salvo que el Ayuntamiento de Quart de Poblet presente, ante la Dirección General de Aviación Civil, las acreditaciones requeridas en su informe de fecha 02/10/19 y se obtenga informe favorable.   
En el caso que dichos ámbitos puedan clasificarse como urbanos residenciales y para el caso concreto del sector SR-1 ?Elcano?, además de las consideraciones realizadas por el Servicio de Infraestructura Verde y Paisaje, en su informe de fecha 24/01/2020, se recogerá que las zonas verdes y espacios abiertos permitan una adecuada transición con la zona rural del Barranc del Salt de l'Aigua y con el Hospital de Manises.  
D.8.2. Suelo Urbano industrial  
El suelo urbano industrial afectado por las servidumbres de la A-3 quedará supeditado a las determinaciones del Informe de la Demarcación de Carreteras del Estado en la CV.   
Se incorporarán en el PGE criterios y objetivos ambientales coherentes con las estrategias de lucha contra el cambio climático que, posteriormente, se concretarán con medidas específicas en el desarrollo pormenorizado, de tal modo que las actividades económicas que pudieran implantarse colaboren en mitigar los efectos del cambio climático.   
Uno de los principales problemas que reconoce la propuesta de PGE de Quart de Poblet es la deficiente urbanización de los suelos urbanos industriales a lo largo de la A-3 y, en particular, en lo referente a la infraestructura de saneamiento de dicho ámbito, problema que repercute en la tramitación y aprobación de nuevos proyectos y actividades que pretenden implantarse en los mismos.   
Este problema es de urgente resolución y como medida preventiva se debe incluir en los sectores que no cuenten con red de alcantarillado que no se prodrá desarrollar nuevo suelo industrial hasta que se encuentren ejecutados los colectores y alcantarillados correspondientes.   
En la Memoria Informativa se describe el sistema (red primaria) de evacuación de aguas residuales que, en el ámbito industrial queda compuesto por dos colectores: el colector mancomunado Quart-Benàger y el colector de l'Horta Sud. Las aguas residuales son tratadas en la EDAR Quart-Benàger. La red primaria de saneamiento se completa con la red municipal. En el plano ORD\_04 Red Primaria aparece grafiado el colector que, desde el enlace de la A-3 con la CV-410, discurre hacia el Este por la vía de servicio de la A-3 (Avenida Comarques del País Valencià) en dirección al núcleo urbano. Sin embargo no aparece grafiado ningún colector de red primaria en el ámbito de suelo urbano industrial ubicado al sur del mencionado enlace (A-3 con CV-410).   
  
Debe concretarse la red primaria de saneamiento existente en la zona industrial e informarse y grafiarse las previsiones sobre la misma.   
  
D.8.3. Suelo Urbanizable Residencial  
Además de las consideraciones realizadas por el Servicio de Infraestructura Verde y Paisaje, en su informe de fecha 24/01/2020, el sector SR-4 Molí d'Animeta incorporará, con carácter previo a su desarrollo pormenorizado, un estudio hidrológico-hidráulico para determinar medidas para la implantación de Sistemas de Drenaje Sostenible tal como requiere el punto 7 del artículo 126 ter del Real Decreto 849/1986, de 11 de abril, por el que se aprueba el Reglamento del Dominio Público Hidráulico para las nuevas urbanizaciones, polígono industriales y desarrollos urbanísticos en general.  
D.8.4. Suelo urbanizable industrial  
Sin perjuicio de las consideraciones realizadas por el Servicio de Infraestructura Verde y Paisaje, en su informe de fecha 24/01/2020, los sectores SI-1 ?Los Hornillos 1- y SI-2 ?Los Hornillos 2- incorporarán en su ficha de gestión criterios para favorecer la implantación de actividades que incorporen medidas para mitigar los efectos del cambio climático.   
En la documentación aportada se indica que el vertido de aguas residuales de los sectores urbanizables industriales SI-1 ?Los Hornillos 1- y SI-2 ?Los Hornillos 2- se realizará en la EDAR prevista por el Sector colindante ?Parque empresarial Aldaia?. Debe supeditarse el desarrollo de estos sectores a la construcción previa de la EDAR necesaria.  
D.8.5. Suelo no urbanizable común (ZRC-AG1 y ZRC-AG2)  
La propuesta de PGE junio 2020 (Alternativa 3.1) establece dos zonificaciones en suelo no urbanizble común: La ZRC-AG1 y la ZRC-AG2.   
Para ambas zonificaciones (ZRC-AG1 Y ZRC-AG2) las Normas Urbanísicas establecen el mismo régimen general de usos y actividades autorizables (Título 2 Capítulo 4 de las Normas Urbanísticas) que comprenden todos los usos y aprovechamientos que el artículo 197 de la LOTUP prevé para el suelo no urbanizable, si bien, en la documentación aportada el 20/05/2020, se propone la modificación del artículo 4.1.3 Afección por inundabilidad en el que se establecen las limitaciones de usos y actividades en suelo no urbanizable afectado por peligrosidad de inundación (atendiendo al artículo 18 de la Normativa PATRICOVA).   
Las principales afecciones que imponen limitaciones a usos y actividades en el suelo no urbanizable común son, además, de las derivadas de las vías de comunicación terrestre (carreteras, ferrocarril), las del riesgo de inundación (imagen núm. 4) y, en menor medida, las servidumbres aeronáuticas acústicas (imagen núm. 5).  
Imagen núm. 4: Afección por riesgo de inundación en la ZRC. En beige, la zona inundable (T=500 años); en azul, la zona de flujo preferente. Fuente: Elaboración propia.  
  
  
En relación con la afección por riesgo de inundación en zona rural común, cabe indicar.  
- Es la principal afección, por su magnitud superficial, afectando fundamentalmente a la ZRC-AG1.   
- Las Normas Urbanísticas refieren en el artículo 4.1.3 Afección por inundabilidad las limitaciones de usos y actividades en el suelo no urbanizable afectado por peligrosidad de inundación. Los usos prohibidos son lo que se establecen en el artículo 18 de la Normativa PATRICOVA.   
Así pues, en la zona rural común afectada por peligrosidad de inundación solo son admisibles los usos permitidos por la Normativa del PATRICOVA, siendo el resto de usos no permitidos.  
Considerando la magnitud superficial de la afección por inundación en el suelo no urbanizable, se recomienda establecer una zonificación concreta para los ámbitos afectados por dicho riesgo dada las restricciones y limitaciones de usos y actividades que establece el artículo 18 de la Normativa del PATRICOVA (entre otros, viviendas, que habrá de entenderse tanto como vivienda aislada unifamiliar como la vinculada a la actividad agropecuaria; establos, granjas y criaderos de animales; actividades industriales, establecimientos hoteleros y campamentos de turismo, depósitos de almacenamiento de residuos y vertederos).   
Si la afección por riesgo de inundación desapareciera como consecuencia de la ejecución de medidas estructurales (p.e.: encauzamiento del barranco del Poio), el uso de vivienda aislada y familiar podría ser incorporado a la zona rural común a través de la correspondiente modificación del planeamiento.  
En relación con la afección por servidumbre aeronáutica acústica, ésta solamente afecta a la ZRC-AG2 del cementerio municipal y campo de tiro, en la que quedará prohibido el uso de vivienda aislada y familiar con uso residencial.  
  
Imagen núm. 5: Servidumbres aeronáuticas acústicas (RD 54/2018).   
Fuente: Informe DG Aviación Civil de 2/10/2019.  
  
  
En relación al régimen general de usos establecido en el Título 2 Capítulo 4 de las Normas Urbanísticas y, en particular, en la Sección 2ª para el suelo no urbanizable común, caben las siguientes consideraciones:  
- Establecimientos de restauración, hoteleros y asimilados (art. 2.4.13.c) NNUU).  
No caben dichos usos y actividades por cuanto su posible emplazamiento dista menos de 5 kilómetros de suelo vacante con calificación apta para albergarlos.  
Solamente sería admisible dicho uso mediante la recuperación del patrimonio arquitectónico (legalmente implantado) radicado en el medio rural.  
- En relación al uso ganadero, con carácter informativo, señalar que en el derogado artículo 53 de la Ley 6/2003 se establecía una distancia mínima de 1.000 m entre las instalaciones ganaderas y los núcleos de población superiores a 2.000 habitantes. En el caso particular de explotaciones ganaderas porcinas la distancia mínima ha de ser de 1 kilómetro a cascos urbanos o suelos urbanizables residenciales, además del resto de condicionantes establecidos en el Real Decreto 306/2020, de 11 de febrero, por el que se establecen normas básicas de ordenación de las granjas porcinas intensivas, y se modifica la normativa básica de ordenación de las explotaciones de ganado porcino extensivo.  
En base a ello, deberá concretarse en las Normas Urbanísticas las distancias mínimas entre las instalaciones ganaderas y las zonas residenciales y, en todo caso, remitirse al cumplimiento de la normativa sectorial vigente.  
- En relación al estacionamiento de maquinaria y vehículos pesados, así como almacenamiento de vehículos (art. 2.413.j NNUU), debe eliminarse dicho uso en suelo no urbanizable puesto que en el momento en que se solicitase por algún promotor dicho uso sería de aplicación la normativa urbanística vigente que no contempla el mencionado uso en suelo no urbanizable.   
D.8.6. Suelo no urbanizable protección agrícola (ZRP-AG)  
La propuesta clasifica como suelo no urbanizable de protección agricola con la zonificación ZRP-AG los ámbitos de huerta protegida con grado 2 y grado 1 del Plan de Acción Territorial de Ordenación y Dinamización de la Huerta de València (PATODHV), si bien cabe indicar que en el artículo 3.4.7 Zona rural protegida agrícola (ZRP-AG) de las Normas Urbanísticas (NNUU) solo menciona a los terrenos zonificados como Huerta de Protección Grado 2 (H2), cuando también debe referirse a la Huerta de Protección Grado 2 (H1).   
Visto el régimen de usos y actividades propuesto que es el correspondiente al que se establece en el ?TÍTULO IV Régimen del suelo no urbanizable. Regulación de usos y actividades del PATODHV?, caben las siguientes consideraciones:  
- En el ámbito de la ZRP-AG afectada por riesgo de inundación, se atenderán a las restricciones y limitaciones de usos y actividades establecidas anteriormente en el apartado D.8.5.  
- Con carácter general, la LOTUP establece una distancia mínima de 500 m de las actividades extractivas a suelos urbanos o urbanizables residenciales salvo que se puedan aplicar medidas correctoras que permitan reducir dicha distancia. Visto que la envolvente de 500 metros alrededor del suelo urbano y urbanizable residencial (imagen núm. 6), abarca prácticamente toda la ZRP-AG, se determina que el uso minero no es un uso compatible en el ámbito de ZRP-AG.  
- En relación con las actividades hípicas, tal como recoge el PATODHV, en Huerta Grado 2 y 3 se permite siempre que estén relacionadas con el uso público sostenible de la Huerta, el recreativo y el tradicional deportivo y productivo y cumplan los requisitos allí recogidos. Entre ellos, cabe destacar, el apartado g), que indica que ?Deberán establecerse las medidas necesarias para garantizar su compatibilidad con los usos existentes en la zona?. A este respecto, se determinará, en base a la normativa sectorial vigente, las distancias mínimas de las instalaciones hípicas a viviendas residenciales.  
  
  
Imagen núm. 6: Limitación de explotaciones mineras. Envolvente de 500 m alrededor de suelo urbano y urbanizable residencial (en rojo). En verde el ámbito ZRP-AG. En beige, afección por riesgo de inundación (T=500 años).   
  
  
D.8.7. Determinaciones de la ordenación pormenorizada en SNU  
Atendiendo que en agosto de 2017 se lleva a cabo la primera información pública y consultas a las administraciones públicas afectadas de la versión preliminar del PGE de Quart de Poblet, resulta que a este instrumento urbanístico le es de aplicación la versión de la Ley 5/2014, de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, publicada en fecha 31/12/2016.   
El artículo 35.- Determinaciones de la ordenación pormenorizada de dicha versión, establece que la ordenación pormenorizada contendrá, entre otras determinaciones, las características de los vallados en suelo no urbanizable.   
Dado que la vigente Ley 5/2014 (LOTUP), en su versión dada por la Ley 9/2019, de 23 de diciembre, de la Generalitat, publicada el 30/12/2019, en vigor desde 1/01/2020, elimina de la ordenación pormenorizada la determinación de las características de los vallados en SNU, se recomienda que dicha determinación se incorpore en la normativa urbanística del Plan General Estructural de modo que se evite que el futuro Plan de Ordenación Pormenorizado de Quart de Poblet tenga que ser sometido a evaluación ambiental estratégica por el órgano autonómico por incluir determinaciones de la ordenación estructural (vallados en SNU).  
  
E) Acciones de seguimiento de la aplicación del planeamiento.   
En el apartado 9 del EATE se describen las medidas de prevención y reducción de los efectos negativos con el objeto de prevenir, reducir y, en la medida de lo posible, contrarrestar cualquier efecto negativo en el medio ambiente por la aplicación del plan.   
Por otra parte, en el apartado 11.- ?Medidas previstas para el seguimiento (Programa de Vigilancia Ambiental)- del EATE se establece un sistema para garantizar la aplicación de las medidas preventivas, protectoras o correctoras, proponiéndose los indicadores de seguimiento (basados en los propuestos en el Documento de Alcance).   
Cabe, no obstante, indicar que deben completarse los apartados anteriores para incorporar aquellas medidas e indicadores que se estimen necesarios y convenientes para contemplar:  
- La implantación de los Sistemas de Drenaje Sostenible, tal como requiere el punto 7 del artículo 126 ter del Real Decreto 849/1986, de 11 de abril, por el que se aprueba el Reglamento del Dominio Público Hidráulico para las nuevas urbanizaciones, polígonos industriales y desarrollos urbanísticos en general.  
- La incorporación de criterios y objetivos ambientales para promover la lucha contra el cambio climático en los desarrollos urbanísticos para actividades industriales como para usos residenciales.  
  
F) Acuerdo de emisión. Determinaciones finales.  
De conformidad con lo dispuesto en el art. 54 de la LOTUP, de acuerdo con los fundamentos que han expuesto, se propone considerar aceptable desde el punto de vista ambiental la presente Declaración Ambiental y Territorial Estratégica del Plan General Estructural de Quart de Poblet presentada por el Ayuntamiento, siempre y cuando se incorporen en el mismo, antes de su aprobación definitiva, las siguientes determinaciones:  
1. Suelo urbano residencial:  
1. El sector SR-1 ?Elcano?, mantendrá su actual clasificación como suelo urbano industrial salvo que se obtenga informe favorable de la Dirección General de Aviación Civil al PGE de Quart de Poblet para su clasificación como suelo urbano residencial.  
2. Los sectores SR-2 ?Parque San Onofre- y SR-3 ?Blasco Ibáñez- mantendrán su actual clasificación como suelo urbano con las características del planeamiento vigente salvo que se obtenga informe favorable de la Dirección General de Aviación Civil a la propuesta de PGE de Quart de Poblet.  
3. En el sector SR-1 ?Elcano- se completará la normativa de integración paisajística atendiendo a las determinaciones del Informe del Servicio de Infraestructura Verde y Paisaje de fecha 23/01/2020.  
2. Suelo urbano industrial:  
1. El suelo urbano industrial afectado por las servidumbres de la A-3 se clasificará atendiendo las determinaciones del informe de la Demarcación de Carreteras del Estado en la Comunitat Valenciana previo a la aprobación del plan.  
2. Incorporar al PGE las fichas de gestión del suelo urbano industrial, en las que se hará constar:  
 La necesidad de incorporar Sistemas de Drenaje Sostenible en aquellos sectores afectados por riesgo de inundación.  
 Los criterios ambientales y medidas para promover la lucha contra el cambio climático que habrán de cumplir aquellas actividades económicas para su implantación en estos suelos.  
3. Concretar la red primaria de saneamiento del suelo urbano industrial. Grafiar en planos de ordenación la red existente y la previsión e incluir en los sectores que carezcan de saneamiento que no se podrán tramitar nuevas actividades en tanto no se encuentre ejecutada la red de saneamiento y se hallan resuelto los problemas de inundabilidad.  
3. Suelo urbanizable residencial:  
1. Atender las consideraciones realizadas por el Servicio de Infraestructura Verde y Paisaje, en su informe de fecha 24/01/2020.  
2. Incorporar en la ficha de gestión que, con carácter previo a su desarrollo pormenorizado, se precisará de un estudio hidrológico-hidráulico para determinar medidas para la implantación de Sistemas de Drenaje Sostenible tal como requiere el punto 7 del artículo 126 ter del Real Decreto 849/1986, de 11 de abril, por el que se aprueba el Reglamento del Dominio Público Hidráulico para las nuevas urbanizaciones, polígono industriales y desarrollos urbanísticos en general.  
4. Suelo urbanizable industrial:  
1. El desarrollo de los sectores urbanizables industriales quedarán supeditados a la construcción previa y puesta en funcionamiento de la EDAR a la que verterán las aguas residuales.  
2. Las fichas de gestión de los sectores industriales recogerán las consideraciones realizadas por el Servicio de Infraestructura Verde y Paisaje, en su informe de fecha 24/01/2020 y, en particular, en el Sector SI-1 ?Los Hornillos 1- se preservará de edificación una franja para evitar conurbación con el término colindante de Aldaia.  
5. Suelo no urbanizable: régimen de usos y actividades.   
1. Suelo No Urbanizable Común (SNUC): Zonificación ZRC-AG1 Y ZRC-AG2.  
 En SNUC afectada por peligrosidad de inundación (zona inundable por la avenida de periodo de retorno de 500 años, según SNCZI) los usos permitidos son aquellos admitidos por la Normativa del PATRICOVA; los usos no permitidos son los que recoge el artículo 18 de la Normativa PATRICOVA.  
 En SNUC afectado por servidumbre aeronáutica acústica queda prohibido el uso de vivienda aislada y familiar con uso residencial.  
 En relación al régimen general de usos establecido en el Título 2 Capitulo 4 de las Normas Urbannísticas, en suelo no urbanizable:  
- Se prohíben los establecimientos de restauración, hoteleros y asimilados.  
- El uso ganadero se admitirá si las instalaciones cumplen las distancias mínimas que se establezcan en la legislación sectorial vigente respecto a poblaciones, carreteras, caminos y otras explotaciones o instalaciones que puedan representar una posible fuente o medio de contagio de enfermedades, además de disponer de la previa autorización de la autoridad competente. En particular, las granjas porcinas se deberán emplazar a más de 1.000 metros de los usos residenciales.  
- No se permite el estacionamiento de maquinaria y vehículos pesados, tampoco se permite el almacenamiento de vehículos.  
2. Suelo no Urbanizable Protegido (SNUP): Protección Agrícola ZRP-AG.  
 En el ámbito de la ZRP-AG afectado por riesgo de inundación, los usos permitidos por el régimen de usos y actividades recogido por la Normativa del PATODHV quedarán sujetos y condicionados a los usos permitidos por la normativa del PATRICOVA, siendo los usos no permitidos, además de los recogidos por la Normativa del PATODHV, los que se recogen en el artículo 18 de la Normativa del PATRICOVA.  
 Los usos mineros quedarán prohibidos en el ámbito de la ZRP-AG.  
 Las actividades hípicas se permitirán con las condiciones que establece la normativa del PATODHV, si bien las instalaciones quedarán ubicadas cumpliendo las distancias mínimas que se establezcan en la legislación sectorial vigente respecto a poblaciones, carreteras, caminos y otras explotaciones o instalaciones que puedan representar una posible fuente o medio de contagio de enfermedades, además de disponer de la previa autorización de la autoridad competente.   
6. Previamente a la aprobación definitiva del Plan General Estructural deberá obtenerse pronunciamiento definitivo del Servicio de Infraestructura Verde y Paisaje, respecto de las consideraciones realizadas en su informe de fecha 24/01/2020; del Servicio de Ordenación del Territorio en materia de riesgo de inundación, de la Demarcación de Carreteras del Estado en la Comunitat Valenciana, respecto de las afecciones de la A-3 en suelo urbano industrial y demás consideraciones realizadas en su informe de fecha 20/06/2019; de la Dirección General de Cultura y Patrimonio respecto del patrimonio cultural; y de la Dirección General de Avión Civil respecto a las afecciones aeronáuticas del Aeropuerto de València puestas de manifiesto en su informe de fecha 02/10/2019.  
La declaración ambiental y territorial estratégica tiene naturaleza de informe preceptivo y determinante y no es susceptible de recurso alguno, sin perjuicio de los que, en su caso, procedan en vía judicial contencioso'administrativa frente a la disposición de carácter general que hubiese aprobado el plan o programa, o bien, sin perjuicio de los que procedan en vía administrativa o judicial frente al acto, en su caso, de aprobación del plan o programa.   
La declaración ambiental y territorial estratégica perderá su vigencia y cesará en la producción de los efectos que le son propios si, una vez publicada en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, no se hubiera procedido a la adopción o aprobación del plan o programa en el plazo máximo de dos años desde su publicación, salvo que se acuerde su prórroga en los términos establecidos en el art 56 de la LOTUP.   
Esta declaración ambiental y territorial estratégica será publicada en el DOCV y puesta a disposición del público en la página web de la Conselleria. Se dará traslado de la misma al órgano promotor y al órgano sustantivo.  
  
Órgano competente   
La Comisión de Evaluación Ambiental es el órgano competente para emitir la declaración ambiental y territorial estratégica a que se refiere el artículo 54.6 de la 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje de la Comunitat Valenciana, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 3.1 del Decreto 230/2015, de 4 de diciembre, del Consell, por el que se aprueba el Reglamento del órgano ambiental de la Generalitat a los efectos de evaluación ambiental estratégica (planes y programas).   
A la vista de cuanto antecede, la Comisión de Evaluación Ambiental, acuerda:   
  
Emitir la declaración ambiental y territorial estratégica del plan general estructural de Quart de Poblet, debiendo incorporarse al Plan las determinaciones finales señaladas.  
Notificar a los interesados que contra la presente Resolución, por no ser un acto de definitivo en vía administrativa, no cabe recurso alguno; lo cual no es inconveniente para que puedan utilizarse los medios de defensa que en su derecho estimen pertinentes.   
Lo que le notifico para su conocimiento y efectos oportunos.   
  
  
Lo que se certifica con anterioridad a la aprobación del acta correspondiente y a reserva de los términos precisos que se deriven de la misma, conforme lo autoriza el artículo 18.2 de la Ley 40/2015, de 1 de octubre, de Régimen Jurídico del Sector Público.  
  
València, 31 de julio de 2020. - El secretario de La Comisión de Evaluación Ambiental: José del Valle Arocas.»  
  
València, 9 de junio de 2021.- El director general de Medio Natural y de Evaluación Ambiental: Benjamín Pérez Rocher.