Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 1525, del 19-04-1991 (1991/900974)

Resolución del Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de 7 de febrero de 1991, por la que aprueba definitivamente la modificación puntual núm. 11 del Plan General de Ordenación Urbana de Oliva y denegar la aprobación definitiva de la modificación puntual núm. 4.
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Estado**VIGENTE**

Permalink ELI

**https://dogv.gva.es/es/eli/es-vc/res/1991/02/07/(1)/dof/spa/html**

### Datos del documento

Número DOGV
:   1525

Fecha DOGV
:   19-04-1991

Sección del DOGV
:   I. DISPOSICIONES GENERALES

Número del documento
:   1991/900974


Fecha del documento
:   07-02-1991

Organismo emisor


Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * Oliva
    * plan de urbanismo

Resolución del Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de 7 de febrero de 1991, por la que aprueba definitivamente la modificación puntual núm. 11 del Plan General de Ordenación Urbana de Oliva y denegar la aprobación definitiva de la modificación puntual núm. 4.  
Visto el expediente relativo a las modificaciones puntuales núm. 4 y 11 del Plan General de Ordenación Urbana de Oliva.  
Resultando, que el documento fue aprobado inicialmente por el Ayuntamiento Pleno en sesión extraordinaria del día 6 de julio de 1988 y tras el período de exposición pública se aprobó provisionalmente por el Ayuntamiento Pleno en sesión extraordinaria del día 30 de diciembre de 1988.  
Resultando, que la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión del día 26 de junio de 1990, acordó suspender las modificaciones 4 y 11 por deficiencias que no exigían modificación sustancial del documento, si bien debería elevarse nuevamente a la Comisión Territorial de Urbanismo al objeto de realizar el informe preceptivo para su aprobación, debiendo justificar en las mismas, que se habían tomado las medidas oportunas en cuanto a previsiones oportunas en materia de tráfico y aparcamientos debido al aumento en el número de locales comerciales u oficinas:  
Resultando, que de acuerdo con la justificación solicitada por la Comisión Territorial de Urbanismo consta en las mismas informe del ingeniero de caminos municipal y del sargento jefe de la Policía Local y certificado del acuerdo del Pleno del Ayuntamiento de sesión 19 de octubre de 1990, conteniendo el documento las determinaciones establecidas en los artículos 12 de la Ley del Suelo y 19, 29 a 36 del Reglamento de Planeamiento.  
Resultando, que las modificaciones planteadas consisten en:  
Modificación núm. 4, nueva redacción del artículo 67 de las Normas Urbanísticas del Plan General.  
Se pretende con esta modificación que los altillos que en la actualidad se permite ocuparlos al 60% de la planta baja puede extender su superficie al 100% y que pueda considerarse como independiente de la planta baja. Todo ello con la condición de que no se pueda acondicionar nunca como vivienda.  
Modificación núm. 11, nueva redacción del artículo 121.5 de las, Normas Urbanísticas del Plan General de Ordenación Urbana.  
Se propone aumentar la altura edificable máxima, en 1'50 ó 2'00 metros, para permitir instalaciones y conducciones de aire acondicionado sin reducir la altura libre mínima y sin aumentar el número de plantas.  
Resultando, que el Ayuntamiento Pleno en sesión extraordinaria del día 12 de noviembre de 1990 adoptó el acuerdo de proceder a la aprobación inicial y provisional, en el supuesto de que no se formularan alegaciones durante el período de información pública, de una modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana consistente en una nueva redacción del artículo 100.1.B) de las normas urbanísticas.  
Consistiendo la modificación en que se propone 250 m2 y en la redacción vigente se dice 500 m2, es decir se propone reducir el mínimo existente, a efectos de aumentar el núm. de plazas de aparcamiento.  
Resultando, que si bien la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia consideró que se habían tomado las medidas oportunas en cuanto la previsión de tráfico y aparcamientos, la altura máxima asignada de 2,30 metros para uso de local comercial, oficinas y despachos, era insuficiente para garantizar las condiciones mínimas de higiene y salubridad.  
Considerando, que la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia en sesión de fecha 15 de noviembre de 1990, aprobó un informe favorable sobre la modificación núm. 11.  
Considerando, que la modificación núm. 11 está plenamente justificada y no conlleva aumento de volumen edificable sin que le afecte, por tanto, lo previsto en el artículo 49 de la Ley del Suelo.  
Considerando, que la modificación núm. 4 fue informada desfavorablemente por la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia en sesión celebrada el día 18 de diciembre de 1990.  
Considerando, que la altura máxima asignada de 2,30 metros para uso de local comercial, oficinas y despachos es insuficiente para garantizar las condiciones mínimas de higiene y salubridad, contraviniendo, por otra parte, lo previsto en las ordenanzas laborales.  
Considerando, que se ha seguido el trámite establecido en los artículos 40 y 41 de la Ley del Suelo y 125 y siguientes del Reglamento de Planeamiento, en relación con el artículo 15.2 del Decreto 137/90 de 30 de julio del Consell de la Generalitat Valenciana  
Considerando, que el Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes es competente para la aprobación definitiva de acuerdo con el artículo 3.2 del Decreto 137/90 de 30 de julio del Consell de la Generalitat Valenciana.  
Vistos los preceptos citados, la Ley del Suelo, la Ley de Procedimiento Administrativo y demás de pertinente aplicación, resuelvo:  
Aprobar definitivamente la modificación puntual núm. 11 del Plan General de Ordenación Urbana de Oliva, consistente en aumentar la altura edificable máxima en 1'50 ó 2'00 metros para permitir instalaciones y conducciones de aire acondicionado sin reducir la altura libre mínima y sin aumentar el núm. de plantas.  
Denegar la aprobación definitiva de la modificación puntual núm. 4 consistente en que se permita ocupar la superficie de los altillos en un 100% considerándose independientemente de la planta baja.  
Contra esta resolución que no agota la vía administrativa, cabe interponer recurso de reposición ante este mismo Conseller en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente al de la publicación de la misma, previo contencioso-administrativo ante la sala de lo contencioso-administrativo del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana, debiendo interponerse este último recurso en el plazo de dos meses desde la publicación de la resolución del recurso de reposición, si ésta fuera expresa, o en el plazo de un año desde la fecha de interposición de dicho recurso de reposición si no fuera objeto de resolución; todo ello sin perjuicio de la interposición de cualquier otro recurso que se estime procedente.  
Valencia, 7 de febrero de 1991.- El Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes: Eugenio Burriel de Orueta.


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