Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 2950, del 12-03-1997 (1997/885397)

ACUERDO de 19 de diciembre de 1996, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, por el que se aprueba definitivamente la modificación Senda de les Vaques, del Plan General de Ordenación Urbana de Sedaví.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   2950

Fecha DOGV
:   12-03-1997

Sección del DOGV
:   OTRAS DISPOSICIONES

Número del documento
:   1997/885397


Fecha del documento
:   19-12-1996

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

ACUERDO de 19 de diciembre de 1996, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, por el que se aprueba definitivamente la modificación Senda de les Vaques, del Plan General de Ordenación Urbana de Sedaví.
  
La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia en sesión celebrada el 19 de diciembre de 1996 adoptó el siguiente acuerdo:
  
Visto el expediente relativo a la modificación Senda de les Vaques, del Plan General de Ordenación Urbana de Sedaví, y de conformidad con los siguientes:
  
  
Antecedentes de hecho
  
  
Primero
  
El documento fue aprobado inicialmente por el pleno del Ayuntamiento el 26 de enero de 1995 y, tras el pertinente período de información pública, fue aprobado provisionalmente por el pleno del Ayuntamiento, en la sesión celebrada el 19 de diciembre de 1995.
  
  
Segundo
  
Sedaví cuenta con Plan General de Ordenación Urbana aprobado definitivamente por la Comisión Provincial de Urbanismo, en la sesión celebrada el 29 de noviembre de 1988.
  
  
Tercero
  
La comisión informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 21 de noviembre de 1996, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el artículo 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Con fecha 27 de noviembre de 1996, la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia adoptó el acuerdo de suspender la aprobación definitiva de la modificación que nos ocupa, dada la no justificación del cumplimiento de los estándares dotacionales.
  
Posteriormente, con fecha 5 de diciembre de 1996, tuvo entrada en el Registro de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia documentación remitida por el Ayuntamiento de Sedaví, la cual consta de informe del técnico redactor por la que se aporta una justificación de la subsanación de las deficiencias existentes.
  
  
Fundamentos de derecho
  
  
Primero
  
El expediente está completo y se ha tramitado conforme a lo establecido en el artículo 38 de la Ley 6/1994, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
  
Segundo
  
Respecto del cumplimiento de los estándares dotacionales cabe aducir que nos encontramos en una zona cuyo desarrollo es anterior al del vigente Plan General, siendo realmente una prolongación de la zona urbana de Valencia, por lo que concurren en ella una razones singulares que hacen necesario un tratamiento diferenciado. En concreto debe tenerse en cuenta que la presente modificación se acoge a la necesidad de completar una trama urbana, ajustándose la delimitación a lo consolidado, estando previstas dotaciones para zona verde que cumplen el estándar legal exigible. En cuanto a otro tipo de dotaciones, cabe decir que la superficie destinada a viario es generosa en su cuantificación, respetando escrupulosamente los criterios de sectorización establecidos en el artículo 20 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
Por todo lo anterior, a la vista de la documentación aportada, cabe tratar la zona en cuestión como una zona de borde urbano, acogiéndose la modificación al suelo estrictamente necesario para completar una trama urbana ya existente, y por lo tanto le es aplicable lo dispuesto en el punto 2 del artículo 22 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, apreciándose subsanada la deficiencia señalada por la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en la sesión celebrada el 27 de noviembre de 1996.
  
  
Tercero
  
La Comisión Territorial de Urbanismo es el órgano competente para emitir dictamen resolutorio sobre la aprobación definitiva de los planes generales, y de sus modificaciones, de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 38.3 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con el artículo 10.A, por remisión del artículo 9.1, ambos del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia acuerda:
  
Aprobar definitivamente la modificación Sector Senda de les Vaques, del PGOU de Sedaví.
  
Contra la presente resolución, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso ordinario ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir de la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime pertinente.
  
  
Valencia, 19 de diciembre de 1996.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: José Manuel Palau Navarro.