Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 3225, del 20-04-1998 (1998/2657)

Información pública y simultánea competencia entre iniciativas del programa de actuación integrada de la unidad de actuación número 1 del plan parcial que desarrolla el sector oeste del macro/sector SUP-2.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   3225

Fecha DOGV
:   20-04-1998

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   1998/2657


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Sagunto

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública y simultánea competencia entre iniciativas del programa de actuación integrada de la unidad de actuación número 1 del plan parcial que desarrolla el sector oeste del macro/sector SUP-2. [1998/A2657]
  
Por la Resolución de fecha 25 de febrero de 1998, de la Alcaldía, se ha resuelto lo siguiente:
  
Someter al trámite de información pública y simultánea competencia entre iniciativas el Programa de Actuación Integrada de la Unidad de Actuación número 1 del plan parcial, que desarrolla el sector oeste del macro/sector SUP-2.
  
Resultando que el Pleno de la corporación municipal, en la sesión extraordinaria de fecha 17 de octubre de 1997, acordó someter al trámite de información pública la modificación puntual del Plan General de Ordenación, que comprendía sustancialmente la división en dos sectores este y oeste del sector SUP-2.
  
Resultando que se ha cumplido dicho trámite, sobre el cual ha informado favorablemente la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, mediante un informe del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial de fecha 10 de diciembre de 1997.
  
Resultando que el expresado expediente figura en el orden del día del Pleno de la corporación de fecha 24 de febrero del actual, para el trámite de aprobación provisional de dicha modificación.
  
Resultando que, con fecha 10 de febrero de 1998, ha tenido entrada en este Ayuntamiento la propuesta de programa de actuación integrada, presentada por don Enrique Banuelos de Castro, en nombre y representación de la entidad mercantil SUP-2 Sagunto, SL, comprensiva de lo siguiente:
  
a) Plan Parcial del Sector Oeste del SUP-2, redactado por los técnicos Fernando Juan Samper y Celso Varela Galán.
  
b) Proyecto de reparcelación forzosa de desarrollo de la unidad de actuación número 1, redactada por los técnicos Fernando Juan Samper y Celso Varela Galán.
  
c) Proyecto de urbanización, redactado por los técnicos Fernando Juan Samper y Celso Varela Galán.
  
Y los proyectos técnicos específicos:
  
a) Proyecto de centro de transformación.
  
b) Proyecto de línea de media tensión.
  
c) Proyecto de línea de baja tensión.
  
d) Proyecto de alumbrado.
  
Todos ellos redactados por la Empresa de Ingeniería Ingeinsa.
  
Resultando que el trámite de información pública del programa se desarrolla simultáneamente con la modificación puntual del Plan General de Ordenación, que afecta al sector SUP-2 ?documento éste que es base para el ulterior desarrollo del programa?, la aprobación y adjudicación de éste tendrá que efectuarse con posterioridad a aquél y con subordinación total a sus determinaciones o con aprobación provisional condicionada a dichos trámites y condicionantes.
  
Considerando que el procedimiento se inicia en base a lo dispuesto en el artículo 45 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, de la Generalitat Valenciana, en concordancia con el artículo 32 del propio texto legal.
  
Considerando que el artículo 46 de Ley Reguladora de la Actividad Urbanística regula la información pública y simultánea competencia de los programas de actuación integrada, estableciendo que a todos los efectos debería anunciarse mediante un edicto publicado en un diario de información general editado en la Comunidad Valenciana y ?posterior o simultáneamente- en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, advirtiendo de la posibilidad de formular alegaciones, proposiciones jurídico-económicas en competencia y alternativas técnicas. No es preceptiva la notificación formal e individual a los propietarios afectados, pero antes de la publicación del edicto habrá que remitir un aviso con su contenido al domicilio fiscal de quienes consten en el catastro como titulares de derechos afectados por la actuación propuesta.
  
Se podrán presentar alternativas técnicas y alegaciones durante 20 días contados desde la última publicación del edicto.
  
Cualquier interesado podrá comparecer en el Ayuntamiento de Sagunto y consultar la documentación que integra la propuesta de programa, así como formular, en su caso, alegaciones o alternativas técnicas dentro del plazo indicado en el párrafo anterior y en los términos que establece el punto 4 del artículo 46 del dicho texto legal.
  
Por otra parte, se da a conocer que, durante el período de cinco días, contados a partir del vencimiento del plazo anterior, podrán presentarse las proposiciones jurídico-económicas de las distintas alternativas técnicas que optaran a la adjudicación del programa, a no ser que durante los 10 primeros días de información pública alguna persona se comprometiera a presentar una alternativa técnica sustancialmente distinta a la inicial y prestara caución de ello en la cuantía del 2% del coste del programa, porcentaje que se establece por analogía con el artículo 36 de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas. En este caso, la prórroga se hará constar en el expediente, y se anunciará en el tablón de anuncios del Ayuntamiento y se comunicará a quienes, por desconocerla, presenten plicas prematuramente.
  
Por otra parte, las propuestas jurídico-económicas que se presenten para optar a la adjudicación deberán incorporar a su documentación la justificación de haber constituido una garantía provisional por el montante del 2% del presupuesto total del programa, aplicando este requisito por analogía al artículo 36 de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas.
  
El acto de apertura de plicas tendrá su celebración el día siguiente hábil a la conclusión del plazo para presentarlas. Todas las actuaciones podrán ser objeto de consulta y alegación por los interesados durante los 10 días siguientes al de apertura de plicas. Los competidores, durante este período, podrán asociarse uniendo sus proposiciones.
  
Considerando que el punto 2.A), del artículo 66 de Ley Reguladora de la Actividad Urbanística establece que «El urbanizador puede ejercer las siguientes prerrogativas», entre otras- «a falta de acuerdo con los propietarios» someter a información pública uno o varios proyectos de reparcelación y, en igual sentido el punto 2.D), del artículo 68 de la ley, que textualmente dice: «Permutar forzosamente, en defecto de previo acuerdo, las fincas originarias de los propietarios por parcelas edificables, que se adjudicarán a éstos según su derecho.».
  
A la vista de todo lo anterior, resuelvo:
  
Primero
  
Someter al trámite de información pública y simultánea competencia entre iniciativas el Programa de Actuación Integrada de la Unidad de Actuación número 1 del plan parcial que desarrolla el sector oeste del macro/sector SUP-2, comprensivo de la siguiente documentación:
  
- Proyecto de plan parcial en el que se procede al desarrollo pormenorizado del sector oeste del macro/sector SUP-2, mediante la delimitación de dos unidades de ejecución.
  
- Proyecto de urbanización para el desarrollo de la unidad de actuación número 1 del plan parcial de referencia.
  
La presente información pública deberá presentarse en los términos, forma, plazos y personas recogidas en el cuerpo de la presente resolución.
  
Segundo
  
Hacer la observación de que el proyecto de reparcelación no puede ser sometido al trámite de información pública expuesto, habida cuenta de que se incumplen las previsiones del artículo 66 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística de la Generalitat Valenciana, en concordancia con el artículo 68 del propio texto legal.
  
Tercero
  
La aprobación y adjudicación del programa tendrá que efectuarse necesariamente con posterioridad a la aprobación definitiva de la modificación del plan general que afecta al ámbito del SUP-2, y con subordinación total a sus determinaciones, o con la aprobación provisional condicionada a dichos trámites y condiciones, ya que sus determinaciones son base para el ulterior desarrollo del presente programa.
  
Lo que se hace público para general conocimiento.