Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4185, del 07-02-2002 (2002/771)

ACUERDO de 21 de diciembre de 2001 de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la modificación nº 17 del Plan General de Ontinyent.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4185

Fecha DOGV
:   07-02-2002

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2002/771


Fecha del documento
:   21-12-2001

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * Ontinyent
    * plan de urbanismo

ACUERDO de 21 de diciembre de 2001 de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la modificación nº 17 del Plan General de Ontinyent. [2002/X771]
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Ontinyent, referido a la modificación nº 17 del Plan General, y de conformidad con los siguientes,
  
Antecedentes de hecho
  
Primero. El proyecto se sometió a información pública mediante acuerdo del pleno del Ayuntamiento en sesión celebrada el día 24 de mayo de 2001. Tras el pertinente periodo de exposición pública, en el que no se presentaron alegaciones, se aprobó provisionalmente por el mismo órgano en fecha 25 de septiembre de 2001.
  
Segundo. El proyecto consta de memoria justificativa, planos de ordenación y fichas del Catálogo de los inmuebles afectados .
  
Tercero. La modificación afecta a cuatro inmuebles incluidos en el Catálogo del planeamiento municipal y propone de forma general, el cambio de calificación de las parcelas afectadas.
  
En concreto, en los inmuebles ubicados en la calle Maians números 24, 26 y 19 €calificados como de uso residencial con tipología de manzana compacta-, se propone su adscripción como equipamientos, justificado en la estrategia municipal de revitalización del centro histórico, entre otros, mediante la adquisición y rehabilitación de equipamientos que regeneren el entono.
  
En el inmueble situado en la calle Dos de Maig 117 €actualmente calificado como equipamiento social, asistencial y de esparcimiento- se plantea su adscripción al uso terciario (hotelero y restauración), justificado de forma general, en el déficit de estos usos existentes en la población y en particular, en el cumplimiento por la propiedad con el deber de conservación del inmueble y en su interés de acometer una rehabilitación integral del edificio, así como en la inexistencia de acciones municipales para adquirir el inmueble, desde la aprobación del planeamiento general.
  
Se justifica la repercusión en el municipio de las plusvalías que genera el cambio de calificación del inmueble de la calle Dos de Maig, mediante una aportación dineraria en favor del Ayuntamiento, que se instrumenta a través de un convenio urbanístico con la mercantil propietaria del inmueble.
  
Cuarto. Durante la tramitación del expediente se ha solicitado informe a la Unidad de Patrimonio de la Conselleria de Cultura, Educación y Ciencia, con fecha 29 de octubre de 2001, sin que hasta el momento se tenga constancia de su emisión.
  
Quinto. Ontinyent cuenta con Plan General aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo en fecha 20 de enero de 1989.
  
Sexto. La comisión informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 18 de diciembre de 2001, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliento así lo preceptuado en el art. 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los órganos urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero. La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 38. de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante, LRAU).
  
Segundo. La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27 de la LRAU.
  
Tercero. El proyecto justifica que la modificación mejora el estándard dotacional en el centro histórico, ya que se produce un incremento que supera los 3.000 m² de techo edificable para usos públicos, no siendo por tanto aplicables las determinaciones del artículo 55.3 de la LRAU.
  
Cuarto. Las determinaciones contenidas en la Modificación se consideran de forma general, correctas desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se recoge en el artículo 40 de la LRAU.
  
Quinto. La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para la emisión de dictámenes resolutorios sobre la aprobación definitiva de Modificaciones de Plan General de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 55.1 y 39 de la LRAU, en relación con los artículos 9.1 y 10.a del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 21 de diciembre de 2001, acuerda:
  
Aprobar definitivamente la modificación nº 17 del Plan General de Ontinyent.
  
Contra el PRESENTE Acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente de la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.