Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5985, del 31-03-2009 (2009/3243)

Licitación del Programa de Actuación Integrada para el Desarrollo del Ámbito de la Unidad de Ejecución P-23, del Plan General de Ordenación Urbana de Alcalà de Xivert.
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Número DOGV
:   5985

Fecha DOGV
:   31-03-2009

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - B) LICITACIÓN Y ADJUDICACIÓN DE CONTRATOS

Número del documento
:   2009/3243


Fecha del documento
:   17-03-2009

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Alcalà de Xivert

Tipo de documento
:   Licitación

Análisis jurídico

 Descriptores 

:   * Alcalà de Xivert
    * licitación
    * administración local
    * plan de urbanismo
    * contrato de obras

Licitación del Programa de Actuación Integrada para el Desarrollo del Ámbito de la Unidad de Ejecución P-23, del Plan General de Ordenación Urbana de Alcalà de Xivert. [2009/3243]  
I. Poder adjudicador  
I.1. Nombre, direcciones y puntos de contacto  
I.1.1.Entidad local adjudicataria del programa de actuación integrada.  
Nombre oficial: Ayuntamiento de Alcalà de Xivert.  
Dirección postal: calle Purísima, número 23.  
Localidad: Alcalà de Xivert.  
Código postal: 12384.   
País: España.  
Unidad administrativa responsable de la tramitación del programa de actuación integrada: Negociado de Urbanismo  
Teléfono: 151 166 991 (ext. 235).  
Fax: 541 393 850.  
Dirección de correo electrónico: .  
I.1.2.Direcciones Internet: .  
I.1.3. Puede obtenerse más información en: véase los puntos de contacto mencionados arriba.  
I.1.4. Las bases generales y las bases particulares reguladoras del programa de actuación integrada pueden obtenerse en: véanse los puntos de contacto mencionados arriba.  
Las bases generales están publicadas en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana (DOCV) número 5264, de 23 de mayo de 2006 (anexo II del Reglamento de Ordenación Y Gestión Territorial y Urbanística, aprobado por decreto 67/2006, de 12 de mayo, del Consell de la Generalitat Valenciana).  
Las bases particulares han sido publicadas en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana (DOCV) número 5917 de 19 de diciembre de 2008.  
I.1.5.Las ofertas y solicitudes de participación deben enviarse a: véanse los puntos de contacto mencionados arriba.  
I.2. Tipo de poder adjudicador y principales actividades  
Institucional local.  
II. Objeto del contrato  
II.1. Descripción  
II.1.1. Denominación del contrato establecida por el poder adjudicador.  
Programa de Actuación Integrada para el Desarrollo del Ámbito de la Unidad de Ejecución P-23, del Plan General de Ordenación Urbana de Alcalà de Xivert.  
II.1.2.Tipo de contrato y emplazamiento de las obras, lugar de entrega o de ejecución.  
Obras.  
Proyecto y ejecución.  
Emplazamiento principal de las obras: unidad de ejecución P-23 de SUB/P.  
Codigo NUTS: ES522.  
II.1.3. El anuncio se refiere a: un contrato público.  
II.1.4. Breve descripción del contrato o adquisición.  
Concurso para la adjudicación del Programa de Actuación Integrada de la Unidad de Ejecución P-23. Su ámbito se clasifica como suelo urbanizable de ordenación pormenorizada y se califica su uso EDA.1.  
II.1.5. Clasificación CPV.  
78112373. Trabajos de construcción.  
II.1.6. Contrato cubierto por el acuerdo sobre contratación pública (ACP): no.  
II.1.7.División en lotes: no.  
II.1.7. ¿Se aceptaran lotes- No.  
II.1.8. ¿Se aceptaran variantes- Sí.   
II.2. Cantidad o extensión del contrato  
II.2.1. Extensión o cantidad total del contrato.  
1.306.759,45 euros (IVA no incluido).  
II.2.2. Opciones: no.  
II.3. Duracion del contrato o plazo de ejecución  
II.3.1. Plazo estimado en las bases particulares de programación para el desarrollo de actuación integrada.  
Periodo en meses: 12.  
III. Información de carácter jurídico, económico, financiero y técnico  
III.1. Condiciones relativas al contrato  
III.1.1. Depósitos y garantías exigidos: ver bases particulares XVIII ó dieciocho.  
Todas las proposiciones de los interesados para participar en el concurso del presente programa de actuación integrada deberán prestar, en los términos y condiciones exigidos en la normativa que resulte de aplicación (Ley 30/207, de 30 de octubre, de Contratos del Sector Público):  
Garantía provisional: 2% del presupuesto de las cargas del programa que se establece provisionalmente en 26.135,19 euros, IVA no incluido.  
Garantía definitiva: 10% del valor de las cargas de urbanización del programa de actuación integrada aprobado, IVA no incluido. Se ingresará en el plazo máximo de 15 días a contar desde la notificación del acuerdo de aprobación y adjudicación del programa.  
Procederá elevar la garantía definitiva al 20% en los supuestos de aprobación de programas de actuación integrada en los que las cargas urbanísticas se encuentren incursas en presunción de temeridad calculada en los términos establecidos en la legislación de contratos de las administraciones públicas.  
III.1.2. Principales condiciones de financiación y/o pago referencia a las disposiciones que regulan.  
No se prevén.  
III.1.3. Forma jurídica que deberá adoptar la agrupación de operadores económicos adjudicataria del contrato.  
No es exigible.  
III.1.4. Otras condiciones particulares a las que esta sujeta la ejecución del contrato: véanse las bases generales y particulares de programación del programa de actuación integrada.  
III.2. Condiciones de participacion  
III.2.1. Situación personal de los operadores económicos, incluidos los requisitos relativos a la inscripción en un registro profesional o mercantil: ver bases particulares XIV ó catorce.  
III.2.2. Capacidad económica y financiera: ver bases particulares XVI ó dieciséis.  
III.2.3. Capacidad técnica: ver bases particulares XVII ó diecisiete.  
IV. Procedimiento  
IV.1. Tipo de procedimiento  
IV.1.1. Tipo de procedimiento  
Abierto.  
IV.2. Criterios de adjudicación  
IV.2.1. Criterios de adjudicación: ver bases particulares XXII ó veintidós.  
La alternativa técnica representará un 60% de la valoración en relación con la proposición jurídico-económica, que representará el 40% restante.  
Se valorarán de forma independiente la alternativa técnica y la proposición jurídico-económica, con arreglo a los siguientes criterios, ordenados de manera decreciente:  
Alternativa técnica total (100 puntos).  
a) La calidad técnica de la ordenación propuesta (50 puntos).  
b) La resolución adecuada de la integración de la actuación en su entorno y la mejor estructuración de dotaciones públicas y de espacios libres (20 puntos).  
c) La calidad técnica de las resoluciones propuestas para la urbanización (10 puntos).  
d) Número, diseño, ubicación y calidad de las viviendas sometidas a algún régimen de protección que se comprometa a promover el urbanizador (5 puntos).  
e) Inversión en programas de restauración paisajística o de imagen urbana dentro del ámbito del programa, como objetivos complementarios del mismo, de acuerdo con las directrices establecidas en los artículos 30 a 35 de la Ley 4/2004, de 30 de junio, de la Generalitat, de Ordenación del Territorio y Protección del Paisaje (10 puntos).  
f) Plazo de ejecución del programa de actuación integrada, el compromiso de edificación simultánea a la urbanización de los solares resultantes de la actuación por encima de un mínimo legalmente exigible y los medios para el control de cada una de las prestaciones que constituyen el objeto del programa (5 puntos).  
Proposición jurídico-económica (total 100 puntos).  
a) Menor importe respecto de referencias de cuadros de precios de práctica usual de las cargas de urbanización, expresado en euros por metro cuadrado de edificabilidad (25 puntos).  
b) La valoración de los terrenos a efectos de fijar el coeficiente de cambio para el pago en especie y la menor proporción de solares o aprovechamiento que deban ser puestos a disposición del urbanizador por medio de reparcelación forzosa como retribución a cuenta de terceros con los que no tenga contrato suficiente (20 puntos).  
c) Mayor proporción de terrenos propios o de asociados que deban quedar afectos con garantía real inscrita en el Registro de la Propiedad al cumplimiento de las obligaciones especiales de edificación derivadas de la aprobación del programa (35 puntos).  
d) Compromisos financieros para la ejecución de las obligaciones complementarias asumidas voluntariamente y a su costa por el urbanizador (10 puntos).  
IV.2.2. ¿Se realizará una subasta electrónica- No.  
IV.3. Información administrativa  
IV.3.1. Número de referencia que el poder adjudicador asigna al expediente: UE P-23.  
IV.3.2. Publicaciones anteriores del mismo contrato.  
Diari Oficial de la Comunitat Valenciana número 5917, de 19 de diciembre de 2008.  
IV.3.3. Condiciones para la obtención de las bases generales y particulares de programación.  
IV.3.4. Plazo de recepción de ofertas y solicitudes de participación.  
Las proposiciones se presentaran en el Registro General del Ayuntamiento de Alcalà de Xivert, calle Purísima, número 21, CP 12773, en el plazo de tres meses, a contar desde la fecha de envío del anuncio de concurso al Diario Oficial de la Unión Europea, y en horario de 09.00 horas a 14.00 horas, de lunes a viernes, todo ello de acuerdo con el artículo 133.3 de la Ley Urbanística Valenciana.   
Si el último día de plazo fuera sábado, domingo o festivo, el plazo se prorrogará al día hábil siguiente.  
También podrán presentarse proposiciones por correo, en cuyo caso el interesado deberá acreditar, con el resguardo correspondiente, la fecha de imposición del envío en la oficina de correos y anunciar el mismo día a la Secretaría General del Ayuntamiento, por fax, télex o telegrama, la remisión de la proposición. Sin cumplir tales requisitos, no será admitida la proposición en el caso en que se recibiera fuera del plazo fijado en el anuncio de licitación.  
Transcurridos, no obstante, 10 días a la indicada fecha sin haberse recibido la documentación, ésta no será admitida en ningún caso.  
IV.3.5. Lenguas en que puede redactarse la oferta o solicitud de participación.  
ES: (español).  
IV.3.6. Plazo durante el cual el licitador estará obligado a mantener su oferta.  
Cinco meses  
IV.3.7. Condiciones para la apertura de las ofertas.  
Dentro de 10 días siguientes a la fecha de la Resolución de la Alcaldía que determinará la puntuación de las alternativas técnicas, se procederá a la apertura de las proposiciones jurídico-económicas en acto público presidido por el secretario, levantándose acta (art. 136 de la LUV y art. 317 del ROGTU).  
La fecha del acto de apertura de plicas se notificarà a los aspirantes a urbanizador y se expondrá en el tablón de anuncios del Ayuntamiento, pudiendo estar presentes los interesados.  
V. Información complementaria  
V.1. ¿Se trata de contratos periódicos- No.  
V.2. ¿Se relaciona el contrato con un proyecto o programa financiado mediante comunitarios- No.  
V.3. Información adicional  
V.3.1. Documentación acreditativa de la solvencia técnica, económica y financiera: ver bases particulares XVI ó dieciséis y XVII ó diecisiete (ver apartados III.2.2 y III.2.3 del presente anuncio).  
V.3.2. Documentación a presentar por cada concursante.  
Y.9.4.9. Documentación susceptible de valoración para la adjudicación del programa (ver bases particulares XX, XXI y XXII).  
1. Quienes deseen tomar parte en la licitación deberán presentar, en el plazo y lugar que se establece en la base particular XIX, apartado 1.1, sus proposiciones, integradas por tres sobres identificados en su exterior con la indicación de la licitación a la que concurran y firmados por el licitador o persona que lo represente e indicando el nombre y apellidos o razón social del proponente con la siguiente documentación en idioma castellano o valenciano:  
Sobre A. Con el nombre de Alternativa técnica, se presentará abierto y en soporte informático. Contendrá la documentación detallada en la base XX (ver base particular XX o veinte).  
Sobre B. Con el nombre de Proposición jurídico-económica, se presentará en sobre cerrado y sellado. Deberá incluir la documentación detallada en la base particular XXI o veintiuno, con sujeción a las determinaciones señaladas en el anexo II de las bases.  
Sobre C. Se presentará en sobre cerrado con el título de Documento uno, y contendrá la documentación establecida en la base particular XIX o diecinueve.  
U.9.5.0. Los licitadores están obligados a someter la documentación a que hace referencia el artículo 134.1 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana (DOCV de 31 diciembre de 2005) y, en su caso, la exigida por el artículo 307 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística, aprobado por Decreto 67/2006, de 12 de mayo, del Consell de la Generalitat (DOCV de 23 de mayo de 2006) a información al público por el plazo de un mes, en la forma y requisitos señalados en tales preceptos. Antes de la publicación del citado anuncio, los licitadores tendrán que haber remitido aviso del inicio del procedimiento de gestión indirecta del programa de actuación integrada al domicilio fiscal de quienes consten en el catastro como titulares de derechos afectados por la actuación propuesta, conforme a lo dispuesto en el artículo 134.4 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana (DOCV de 31 de diciembre de 2005).  
V.4. Procedimientos de recurso  
V.4.1.Órgano competente para los procedimientos de recurso.  
Nombre oficial: Pleno del Ayuntamiento de Alcalà de Xivert.  
Dirección postal: calle Purísima, número 21.  
Localidad: Alcalà de Xivert.  
Código postal: 12274.  
País: España.  
V.4.2.Presentación de recursos.  
Indicación de los plazos de presentación de recursos:  
- Recurso potestativo de reposición en el plazo de un mes a partir de la publicación en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana del acuerdo del Ayuntamiento pleno de fecha 4 de diciembre de 2008, de iniciación del procedimiento para la gestión indirecta del Programa de Actuación Integrada de la Unidad de Ejecución P-23 y aprobación y publicación de las bases particulares, que se efectuó en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana número 5917, de fecha 19 de diciembre de 2008.  
- Recurso contencioso-administrativo ante la sala de esta jurisdicción del Tribunal Superior de Justicia de la Comunitat Valenciana, en el plazo de dos meses a contar desde la publicación en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana número 5917 de fecha 19 de diciembre de 2008.  
V.4.3. Unidad administrativa responsable de la tramitación del programa de actuación integrada: Negociado de Urbanismo  
Teléfono: 942 588 469 (ext. 235).  
Fax: 264 250 782.  
Dirección de coreo electrónico: .  
V.5. Fecha de envío del presente anuncio  
El anuncio del concurso del programa de actuación integrada fue enviado al Diario Oficial de la Unión Europea en fecha 17 de marzo de 2009.  
Alcalà de Xivert, 17 de marzo de 2009.- El alcalde: Francisco Juan Mars.