Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 9597, del 17-05-2023 (2023/5175)

RESOLUCIÓN de 9 de mayo de 2023, de la Conselleria de Hacienda y Modelo Económico, por la que se acuerda la aceptación de la cesión a favor de la Generalitat mediante mutación demanial externa de la finca registral número 76781, sita en la avenida del Nou d'Octubre, número 7, de Sagunto, para destinarla a centro de día.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   9597

Fecha DOGV
:   17-05-2023

Sección del DOGV
:   III. ACTOS ADMINISTRATIVOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2023/5175


Fecha del documento
:   09-05-2023

Organismo emisor
:   Conselleria de Hacienda y Modelo Económico

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * Conselleria de Hacienda y Modelo Económico

RESOLUCIÓN de 9 de mayo de 2023, de la Conselleria de Hacienda y Modelo Económico, por la que se acuerda la aceptación de la cesión a favor de la Generalitat mediante mutación demanial externa de la finca registral número 76464, sita en la avenida del Nou d'Octubre, número 7, de Sagunto, para destinarla a centro de día. [2023/5175]  
Mediante acuerdo del Pleno del Ayuntamiento de Sagunto se aprobó, en fecha 30 de abril de 2019, la cesión mediante mutación demanial externa a favor de la Generalitat de 2.392 m² de la finca registral 75742 (segregados de la finca registral 74602) del antiguo economato de los Altos Hornos del Mediterráneo para destinarlo a centro de día para personas mayores dependientes y ampliación del Centro Especializado de Atención a Mayores (CEAM) de Puerto de Sagunto. Dicha cesión fue aceptada por medio de Resolución de 14 de mayo de 2021, de la Conselleria de Hacienda y Modelo Económico.  
El citado inmueble consta en el Inventario General de Bienes y Derechos de la Generalitat, como bien de dominio público, con código de inventario 46/220/049/000, adscrito a la Vicepresidencia y Conselleria de Igualdad y Políticas Inclusivas y con referencia catastral 3980820AC4707G5906PB, el cual figura inscrito en el Registro de la Propiedad de Sagunto I, en el tomo 2907, libro 1007, folio 76, finca 75207, según inscripción 2ª de fecha 3 de agosto de 2021.  
La cesión acordada se realizó con la condición de destinar el inmueble a centro de día para personas mayores dependientes y ampliación del CEAM de Puerto de Sagunto. A tal fin, redactado proyecto básico y de ejecución de rehabilitación del antiguo economato de Altos Hornos del Mediterráneo, se constató que la superficie de actuación de dicho proyecto no coincidía con la superficie segregada y cedida por el Ayuntamiento de Sagunto mediante mutación demanial. Dicho proyecto contemplaba un ámbito de actuación de 4.005 m² y la superficie inicialmente cedida era de 2.392 m², por lo que resulta necesaria una nueva cesión de una parcela de 1.613 m² para completar el ámbito de actuación del proyecto.  
Dada la necesidad de abarcar la totalidad del ámbito de actuación del proyecto de rehabilitación del edificio Antiguo Economato de los Altos Hornos del Mediterráneo, para albergar los usos de centro de día para personas mayores dependientes y Centro Especializado de Atención a Mayores (CEAM), en fecha 7 de febrero de 2022 se requirió al Ayuntamiento de Sagunto para que procediera a segregar, delimitar y referenciar la parcela necesaria para complementar la cesión, acordada por Acuerdo plenario de 30 de abril de 2019.  
En fecha 20 de mayo de 2022, la corporación local mediante acuerdo plenario acordó la mutación demanial a favor de la Generalitat de una superficie de 1.613 m² de la finca registral núm. 76604, con referencia catastral 1605635ID1125L9930YX y que consta en el Registro de la Propiedad núm. 1 de Sagunto, en el tomo 2973, libro 1051, folio 132, inscripción 1ª.  
El 11 de abril de 2023 tiene entrada en esta Dirección General del Sector Público y Patrimonio, propuesta de aceptación de la parcela correspondiente a la finca registral núm. 76648, cedida mediante mutación demanial por el Ayuntamiento de Sagunto para complementar la otra parcela ya cedida y aceptada. En dicha propuesta, se certifica que en la Ley de presupuestos de la Generalitat de 2023 existe consignación presupuestaria suficiente para atender los compromisos derivados de la cesión dentro del programa presupuestario correspondientes a la Dirección General de Infraestructuras de Servicios Sociales.  
En fecha 4 de mayo de 2023, se remite a esta Dirección General del Sector Público y Patrimonio resolución de la Alcaldía del Ayuntamiento mediante la cual se presta la conformidad con el objeto de la mutación demanial.  
  
Atendiendo al requerimiento efectuado por esta dirección general, se recibe del Ayuntamiento en fecha 8 de mayo de 2023, informe técnico de fecha 13 de marzo de 2023, según el cual «el proyecto de rehabilitación del antiguo economato de los Altos Hornos del Mediterráneo es compatible con la ordenación urbanística tras la aprobación definitiva de la modificación puntual del estudio de detalle del recinto de la Gerencia, aprobado en el Pleno de la corporación municipal de fecha 17 de febrero de 2023 y publicado en el BOP de Valencia de fecha 6 de marzo de 2023».  
Según el artículo 37.1 de la Ley 14/2003, de 10 de abril, de patrimonio de la Generalitat Valenciana, «las administraciones territoriales de la Comunidad Valenciana podrán afectar bienes y derechos demaniales a un uso o servicio público competencia de la Generalitat y transmitirle la titularidad de los mismos cuando resulten necesarios para el cumplimiento de sus fines. La administración adquiriente mantendrá la titularidad del bien mientras continúe afectado al uso o servicio público que motivó la mutación y, por tanto, conserve su carácter demanial. Si el bien o derecho no fuera destinado al uso o servicio público o dejara de destinarse posteriormente, revertirá a la administración transmitente, integrándose en su patrimonio con todas sus pertenencias y accesiones».  
Por otro lado, el artículo 44 de la mencionada ley establece en su punto 1 que «la Generalitat adquirirá la propiedad de los bienes y derechos patrimoniales o demaniales que le cedan otras administraciones públicas para destinarlos a un uso público o a la prestación de servicios públicos competencia de la Generalitat» y en su punto 2 que «la competencia para la aceptación corresponde al titular de la conselleria competente en materia de patrimonio a propuesta del departamento interesado».  
Asimismo, el artículo 27.2 de la citada Ley 14/2003 dispone que la adquisición de bienes y derechos en virtud de transferencia o cesión administrativa lleva implícita la afectación de bienes y derechos al uso general o al servicio público. Por consiguiente, una vez formalizada la cesión mediante mutación demanial externa, el inmueble queda automáticamente afectado al servicio público y adscrito a la Vicepresidencia y Conselleria de Igualdad y Políticas Inclusivas.  
En consecuencia, en base a la citada normativa, y en el uso de las atribuciones conferidas por la legislación vigente, resuelvo:  
  
Primero. Aceptar la cesión mediante mutación demanial externa, realizada por el Ayuntamiento de Sagunto a favor de la Generalitat de la finca registral núm. 76947, sita en la avenida Nou d'Octubre, núm. 7, de Sagunto, para destinarlo a centro de día.  
Segundo. La cesión del inmueble por parte del Ayuntamiento de Sagunto se realiza con la condición de destinarlo a centro de día para personas mayores dependientes y ampliación del Centro Especializado de Atención a Mayores (CEAM) de Puerto de Sagunto, asumiendo la Vicepresidencia y Conselleria de Igualdad y Políticas Inclusivas, las competencias propias de la Generalitat Valenciana en la gestión de dicho centro de día, atendiendo a lo dispuesto en el art. 37 y disposición adicional undécima de la Ley 14/2003, de 10 de abril, de patrimonio de la Generalitat Valenciana.  
La Generalitat mantendrá la titularidad del bien mientras continúe afectado al uso o servicio público que motivó la mutación y, por tanto, conserve su carácter demanial. Si el bien o derecho no fuera destinado al uso o servicio público o dejara de destinarse posteriormente, revertirá a la administración transmitente, integrándose en su patrimonio, previa tramitación del correspondiente expediente de reversión.  
Tercero. El inmueble aceptado deberá incorporarse al Inventario General de Bienes y Derechos de la Generalitat, en concepto de bien de dominio público afecto al servicio público y adscrito a la Vicepresidencia y Conselleria de Igualdad y Políticas Inclusivas, a quien corresponde las competencias demaniales sobre el mismo, incluida su administración, defensa y conservación e inscribirse a nombre de la Generalitat en el Registro de la Propiedad y en Catastro inmobiliario.  
Cuarto. La cesión y aceptación se realiza con las siguientes condiciones recogidas en el acuerdo del Pleno del Ayuntamiento y asumidas en la propuesta de la Vicepresidencia y Conselleria de Igualdad y Políticas Inclusivas:  
1. Destinar el inmueble cedido al uso correspondiente a centro de día para personas mayores dependientes y ampliación del Centro Especializado de Atención a Mayores (CEAM) de Puerto de Sagunto.  
2. Obtener la autorización administrativa para el funcionamiento del centro especificado.  
3. Dejar en condiciones adecuadas el inmueble al finalizar la cesión.  
4. Equipar el centro y dotarlo de los medios humanos y materiales necesarios para su puesta en marcha.  
5. Abonar los gastos generados en el inmueble para su mantenimiento, conservación y reparación.  
Quinto. Notificar la presente resolución al ayuntamiento cedente, así como a la conselleria proponente y proceder a su publicación en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, en cumplimiento con lo que dispone el art. 44 de la Ley 14/2003, de 10 de abril, de patrimonio de la Generalitat Valenciana.  
  
Contra el presente acto que pone fin a la vía administrativa se podrá interponer recurso contencioso-administrativo en el plazo de dos meses, a contar a partir del día siguiente a su notificación, ante la jurisdicción contencioso-administrativa, de conformidad con lo dispuesto en el art. 46 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la jurisdicción contencioso-administrativa. No obstante, se podrá efectuar un requerimiento previo a la interposición del recurso contencioso-administrativo, ante el órgano que dictó el acto, en el plazo de dos meses contados desde que la administración requirente lo hubiera conocido, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 44 de la mencionada Ley 29/1998.  
  
  
València, 9 de mayo de 2023.- El director general del Sector Público y Patrimonio (p. d. Resolución de 8 de junio de 2022; DOGV núm. 9360, de 13.06.2022).: Antoni Such Botella.