Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 8868, del 28-07-2020 (2020/5680)

Notificación de la sentencia dictada en el procedimiento ordinario núm. 80/2020
-------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   8868

Fecha DOGV
:   28-07-2020

Sección del DOGV
:   IV. ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA

Número del documento
:   2020/5680


Organismo emisor
:   Juzgado de Primera Instancia Número 3 de Dénia

Tipo de documento
:   Edicto

Notificación de la sentencia dictada en el procedimiento ordinario núm. 80/2020 [2020/5680]  
Vistos por mí, Javier Alba Marín, Magistrado Juez del Juzgado de Primera Instancia número Tres de los de Dénia y su partido, los presentes autos de juicio verbal número 80/20 seguidos entre partes, de una y como demandante, doña Liesselotte Geiger, quien actuó en su propia representación y defensa, y de otra, como demandados, don Wolfgang Paul Werner y doña Barbara Waltraud Werner-Grimm, quienes fueron declarados en situación de rebeldía procesal; ha sido objeto del proceso una reclamación de cantidad por incumplimiento contractual.  
   
Antecedentes de hecho  
Único. Liesselotte Geiger, en su propio nombre y representación, presentó el día 20 de diciembre de 2019 demanda de juicio verbal contra don Wolfgang Paul Werner y doña Barbara Waltraud Werner-Grimm, en reclamación de 1.925,49 euros, intereses y las costas del proceso.  
Dicha demanda fue admitida a trámite por decreto de 24 de enero de 2020, dándose traslado a la parte demandada para su contestación, lo cual no fue cumplimentado oportunamente, razón por la que, tras las vicisitudes procesales que constan en autos, se le declaró en rebeldía por diligencia de ordenación de fecha 1 de julio de 2020.  
  
La parte actora, mediante su escrito de fecha 3 de julio de 2020, manifestó no estar interesada en la celebración de vista, razón por la cual, en virtud de lo dispuesto por diligencia de ordenación de 13 de julio de 2020, quedaron los autos conclusos para sentencia.   
  
Fundamentos jurídicos  
Primero. La parte actora ejercita una acción de reclamación de cantidad, por importe de 1.925,49 euros, derivada de un incumplimiento contractual con fundamento en los siguientes hechos: la demandante y los demandados, don Wolfgang Paul Werner y doña Barbara Waltraud Werner-Grimm, concertaron en fecha 6 de mayo de 2019 un contrato de arrendamiento de vivienda sita en El Verger, calle Dinamarca, número 2, bloque 1, planta 2º, puerta 16 B1; la parte arrendataria demandada dejó de abonar 80 euros de la renta del mes de agosto de 2019, el importe íntegro de la correspondiente a los meses de septiembre y octubre de 2019, a razón de 578 euros, y la mitad de la del mes de noviembre, en total por este concepto: 1.515 euros; de igual manera, tampoco abonó los consumos de energía eléctrica ( 237 euros) y de agua (155,65 euros) por la suma total de 393,45 euros; a lo que debe de añadirse 17,04 euros por el coste del burofax de reclamación; todo lo cual representa un importe de 1.925,49 euros, a cuyo pago interesa la condena de la parte demandada, más los correspondientes intereses y las costas procesales.  
La parte demandada, don Wolfgang Paul Werner y doña Barbara Waltraud Werner-Grimm, dada su falta de contestación a la demanda y personación en autos, fue declarada en situación de rebeldía procesal.  
Segundo. La convicción acerca de la reclamación efectuada por la parte demandante se infiere de la documental aportada con la demanda y obrante en autos; así, la certeza del vínculo contractual que unía a la parte demandante con los demandados, en forma de contrato de arrendamiento de vivienda, se acredita con el documento número 2 acompañado a la demanda, consistente en el contrato de arrendamiento suscrito entre la actora y los codemandados, de fecha 6 de mayo de 2019; en el cual puede observarse como su estipulación quinta establece la renta que deberá abonar el arrendatario (578 euros mensuales).   
Asimismo, la cantidad reclamada en concepto de suministro de energía eléctrica abonada por la arrendadora, por un importe de 237 euros, resulta adverada por las facturas presentadas como documentos número 7 a 10 de la demanda, emitidas por la compañía suministradora; en el caso del agua, la cantidad interesada resulta del documento número 11, consistente también en la correspondiente factura por la cantidad de 155,65 euros; por último, los gastos de 17,04 euros por el burofax de reclamación se infieren del documento número 6, justificante de su remisión.   
De otra parte, la cantidad pendiente de ser satisfecha por la demandada debe entenderse acreditada, toda vez que por aquella no se ha aportado justificante de pago de las mensualidades reclamadas por la actora; además de que, ante la situación de rebeldía procesal, no han sido objeto de impugnación ninguno de los documentos en que se basan las pretensiones de la demandante, ni los conceptos e importes reclamados han sido expresamente negados por la misma.  
En consecuencia, debe concluirse probada la relación contractual en forma de contrato de arrendamiento de vivienda, con el contenido indicado por la parte demandante, como también el incumplimiento contractual imputado a la parte demandada, consistente en la falta de abono de la cantidad reclamada en concepto de rentas por importe total de 1.515 euros, así como por el impago del suministro eléctrico y de agua por la cantidad de 393,45 euros, más los gastos de reclamación extrajudicial por 17,04 euros; lo que representa un total de 1.925,49 euros.  
Tercero. El art. 1.258 establece que los contratos se perfeccionan por el mero consentimiento y desde entonces obligan, no sólo al cumplimiento de lo expresamente pactado, sino también a todas las consecuencias que, según su naturaleza, sean conformes a la buena fe, al uso y a la ley.  
De otra parte, la Ley de Arrendamientos Urbanos, de 24 de noviembre de 1994, establece en su art. 17, como obligación del arrendatario, el abono de la renta pactada; y en su art. 20.3 que los gastos por servicios que se individualicen mediante aparatos individualizados serán por cuenta, en todo caso, del arrendatario.  
En consecuencia, constituye obligación de la parte demandada, don Wolfgang Paul Werner y doña Barbara Waltraud Werner-Grimm, de acuerdo con el contenido de los contratos suscritos y los preceptos referidos, el pago total del precio convenido en concepto de renta y por el suministro de energía eléctrica y agua, y dado que éste no ha sido satisfecho, tal y como ha quedado acreditado de conformidad con lo expresado en el anterior fundamento jurídico; procede, con estimación íntegra de la demanda, declarar que ha incurrido en un incumplimiento contractual y que debe ser condenada al pago de 1.925,49 euros relativos a los conceptos reclamados, más los gastos de reclamación extraprocesal.  
Cuarto. Respecto de los intereses solicitados, conforme a lo dispuesto en los arts. 1.100, 1.101 y 1.108 del Código civil, procede la condena al pago del interés legal correspondiente de la cantidad reclamada 1.925,49 euros, desde la fecha en que tuvo lugar la interpelación judicial, esto es: el día 20 de diciembre de 2019, momento en el que se presentó la demanda que motivó la incoación del presente procedimiento.  
  
Quinto. El artículo 394.1 de la LEC señala que en los procesos declarativos las costas se impondrán a la parte que haya visto rechazadas todas sus pretensiones. En el presente procedimiento resulta procedente, por tanto, su imposición a la parte demandada.  
Vistos los textos legales y jurisprudencia que se citan y demás preceptos de general aplicación al caso, fallo:  
Estimo la demanda formulada por doña Liesselotte Geiger contra don Wolfgang Paul Werner y doña Barbara Waltraud Werner-Grimm, y condeno a la parte demandada al pago a la actora de la cantidad de 1.925,49 euros, más los intereses legales correspondientes desde el día 20 de diciembre de 2019, y a las costas causadas en este juicio.  
Modo de impugnación: contra la presente resolución no cabe interponer recurso alguno (artículo 455.1 LEC).  
Así por esta sentencia, lo pronuncio, mando y firmo.  
  
Dénia, 15 de julio de 2020.