Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 9560, del 23-03-2023 (2023/3053)

RESOLUCIÓN de 13 de febrero de 2023, del Vicepresidente Segundo y Conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, de adjudicación excepcional de viviendas pertenecientes al patrimonio público de la Generalitat incluidas en el municipio de Pinoso, por razones de equilibrio social.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   9560

Fecha DOGV
:   23-03-2023

Sección del DOGV
:   III. ACTOS ADMINISTRATIVOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2023/3053


Fecha del documento
:   13-02-2023

Organismo emisor
:   Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática

RESOLUCIÓN de 13 de febrero de 2023, del Vicepresidente Segundo y Conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, de adjudicación excepcional de viviendas pertenecientes al patrimonio público de la Generalitat incluidas en el municipio de Pinoso, por razones de equilibrio social. [2023/3053]  
Antecedentes  
  
1. La Generalitat Valenciana es titular de 16 viviendas adquiridas en virtud de escritura de compraventa de fecha 31 marzo de 2022 que han pasado a formar parte de su patrimonio público de vivienda en el municipio de Pinoso.  
2. Corresponde a la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo la gestión y administración del patrimonio público de vivienda titularidad de la Generalitat en los términos expresados en la legislación vigente o en los convenios que suscriba con la Administración de la Generalitat en virtud de lo dispuesto en el artículo 72 de la Ley 16/2003, de 17 de diciembre, de medidas fiscales, de gestión administrativa y financiera y de organización de la Generalitat, modificado por el artículo 52 de la Ley 21/2017, de 28 de diciembre, de medidas fiscales, de gestión administrativa y financiera y de organización de la Generalitat, en su redacción dada por el artículo 100 de la Ley 9/2019, de 23 de diciembre, de la Generalitat de medidas fiscales, de gestión administrativa y financiera y de organización de la Generalitat, teniendo adscrito por disposición legal la totalidad del patrimonio de promoción pública de vivienda y suelo de la Generalitat.  
3. Situación que justifica la excepcionalidad.  
La ley de Función social establece en su artículo 7.3. que la Generalitat impulsará y coordinará la acción pública de los entes locales en materia de vivienda, evaluando las necesidades sociales para dar respuesta a las necesidades efectivas de vivienda.  
En base a los datos del último Censo de Población y Viviendas realizado en el 2011 en Pinoso, podemos saber que el 89 % de las viviendas principales están en propiedad mientras que el 7 % son de alquiler. La falta de viviendas en alquiler dificulta el acceso a la población en general, y en especial a aquellos colectivos que por sus características se encuentran en situación de vulnerabilidad.  
Así mismo, se constata que por parte de la población joven existe una alta demanda de vivienda en Pinoso, dado que, de los datos del INE, se observa una bajada de la natalidad y por tanto de la población joven. Por ello, es necesario destinar un mayor número de viviendas a personas jóvenes para que tengan una solución habitacional en Pinoso y se asienten definitivamente en el municipio y no tengan que emigrar a otros lugares, evitando así la pérdida de población.  
4. El Decreto 106/2021, de 6 de agosto, del Consell, del Registro de Vivienda de la Comunitat Valenciana y del procedimiento de adjudicación de viviendas en su capítulo III, establece el régimen de cesión y adjudicación de las viviendas protegidas de promoción pública y las viviendas del patrimonio público de vivienda de la Generalitat.  
5. El artículo 35 del mencionado Decreto establece una modalidad excepcional de adjudicación de viviendas protegidas de promoción pública y de las viviendas del patrimonio público de vivienda de la Generalitat en atención a circunstancias extraordinarias o a especiales necesidades de colectivos determinados.  
6. El artículo 7 párrafo tercero de la Ley por la Función Social de la Vivienda de la Comunitat Valenciana establece que se deberá velar en todo caso por evitar la concentración y segregación espacial de las viviendas del parque público con el fin de garantizar la cohesión social. En consecuencia, con el objetivo de contrarrestar las dinámicas de segregación urbana, guetización y concentración de la pobreza, es necesario favorecer la heterogeneidad social en las viviendas, definiendo el perfil de los destinatarios de las viviendas de nuevos edificios adquiridos por la Generalitat Valenciana o de algunos grupos ya existentes del patrimonio público de vivienda de la Generalitat, contando con la co