Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 2970, del 14-04-1997 (1997/6389)

ACUERDO de 18 de febrero de 1997, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón, relativo al Plan Especial, para la delimitación de reserva de terrenos para la constitución de patrimonio público del suelo, en Almassora.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   2970

Fecha DOGV
:   14-04-1997

Sección del DOGV
:   CONVENIOS Y ACTOS - OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   1997/6389


Fecha del documento
:   18-02-1997

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

ACUERDO de 18 de febrero de 1997, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón, relativo al Plan Especial, para la delimitación de reserva de terrenos para la constitución de patrimonio público del suelo, en Almassora.  
La Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión de 18 de febrero de 1997, ha adoptado el siguiente acuerdo:  
"Visto el expediente de la referencia 970117, relativo al Plan Especial, promovido por el Ayuntamiento de Almassora, para la delimitación de reserva de terrenos para la constitución de Patrimonio Público del Suelo, en tal población, se informa lo que sigue  
Antecedentes  
Primero  
El pleno del Ayuntamiento de Almassora, en sesión de 21 de diciembre de 1996, acordó someter a información pública el proyecto, por el plazo de 20 días, publicándose el correspondiente anuncio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana núm. 2905, de 9 de enero de 1997, y diario Mediterráneo, de Castellón, de fecha 27 de diciembre de 1996. En el plazo de información pública se presentó una alegación, convenientemente informada por el pleno del Ayuntamiento de Almassora, en sesión de 17 de febrero de 1997, que acordó desestimarla y aprobar provisionalmente el Plan Especial, remitiéndolo a la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón, el 18 de febrero de 1997, para su aprobación definitiva.  
Segundo  
El proyecto consta de memoria, planos y anexos conteniendo la relación de propietarios de bienes y derechos afectados.  
Tercero  
El proyecto tiene por objeto la delimitación de un área de suelo, de 46.407,45 m2 de superficie, para la constitución de patrimonio público de suelo, en terrenos que el vigente Plan General de Ordenación Urbana de Almassora clasifica como Suelo Urbano (599,78 m2) y como Suelo Urbanizable No Programado y No Urbanizable (45.807,67 m2).  
Se pretende, con ello, disponer de suelos adecuados para la constitución de tal patrimonio público, obteniendo reservas para actuaciones viarias, ampliación de Centro de Salud, Residencia 3ª Edad, Centro de Educación Secundaria Obligatoria, piscina cubierta y espacios libres.  
El suelo se pretende obtener por expropiación y se establece un plazo de 2 años, desde la aprobación del Plan Especial, para su ejecución.  
Fundamentos de derecho  
Primero  
La tramitación del expediente ha sido correcta, de conformidad con lo establecido en el artículo 38 y 43 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, de 15 de noviembre de 1994 (en adelante LRAU).  
Segundo  
La documentación está completa a los efectos del cumplimiento de lo dispuesto en el art. 27 de la LRAU.  
Tercero  
El art. 99.1 de la LRAU atribuye a la competencia de los Ayuntamientos, la reserva de áreas de suelo, en previsión de la ampliación de sus patrimonios públicos, para legitimar en ellas la expropiación de bienes inmuebles, cualquiera que sea la clasificación o calificación urbanística.  
Al amparo de tal precepto, el Ayuntamiento de Almassora ha ejercicio la competencia que en el mismo se contiene, delimitando el área de reserva de terrenos objeto del Plan y en las clases de suelo que se han dicho.  
Conforme al mismo precepto, la reserva, si no estuviere contenida en el Plan General -como en este caso ocurre- se ha de efectuar mediante Plan Especial y podrá ser previa a la programación.   
De este modo, la elección de este instrumento de planeamiento por el Ayuntamiento de Almassora, encuentra respaldo legal.  
El ejercicio de la potestad de planeamiento por tal Ayuntamiento, con la finalidad indicada mas arriba ( disponer de reservas de suelo para actuaciones de dotación y equipamiento urbano), es acorde con los principios rectores de la actividad urbanística a que se refiere el art. 1.A) y B) y 2 de la LRAU.  
En consecuencia, no se advierte obstáculo a la aprobación definitiva del Plan Especial, en cuanto instrumento de delimitación del ámbito de reserva de terrenos.   
Sin perjuicio de ello, cualquier instrumento de ejecución del mismo deberá recabar antes de su aprobación informe de la Oficina del Plan de Carreteras de esta Conselleria dada la proximidad del ámbito de actuación con la variante de la carretera C-236.  
Cuarto  
Según lo dispuesto en los artículos 8.a y 9.1 del Reglamento de Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, aprobado por Decreto 77/1996, de 16 de abril, en el presente caso, el director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, puede formular propuesta de aprobación definitiva del Plan Especial para la resolución del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, conforme al art. 6.d) del mismo Reglamento, o bien someter su propuesta a previo dictamen de la Comisión Territorial de Urbanismo, dictamen que en el caso de municipios de menos de 50.000 habitantes (como es el presente), tendrá directamente efectos de resolución ejecutoria.  
Por todo ello, la Comisión Territorial de Urbanismo acuerda: aprobar definitivamente el Plan Especial para la delimitación de reserva de terrenos para Patrimonio Público de Suelo, en Almassora.  
Contra el anterior acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, se puede interponer recurso Ordinario, en el plazo de un mes, ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, sin perjuicio de utilizar cualquier otra vía de recurso que estime procedente."  
Valencia, a 18 de febrero de 1997.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: Joaquín Llidó Silvestre.