Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4278, del 25-06-2002 (2002/6742)

Información pública del proyecto parcial de urbanización de la unidad de ejecución única del polígono industrial (polígono químico de Sagunto).
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4278

Fecha DOGV
:   25-06-2002

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2002/6742


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Sagunto

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública del proyecto parcial de urbanización de la unidad de ejecución única del polígono industrial (polígono químico de Sagunto). [2002/F6742]
  
Por la presente le significo que el alcalde presidente, en virtud de las atribuciones que le confiere la legislación vigente, ha dictado con fecha 31 de mayo de 2002, la siguiente:
  
Resolución de la Alcaldía número 1671
  
Asunto: información pública del proyecto parcial de urbanización de la unidad de ejecución única del polígono industrial (polígono químico de Sagunto). Expediente número 38/2000.
  
Resultando número 1. Que mediante acuerdo plenario de fecha 26 de abril de 2001, se procedió a la aprobación y adjudicación provisional del programa de actuación integrada, unidad de ejecución única del polígono industrial puerto (polígono químico) del Plan General de Ordenación Urbana de Sagunto, resultando ser adjudicatario don Vicente Saus Mas, en nombre y representación de la entidad Mobilinver, SA.
  
Resultando número 2. Que mediante acuerdo plenario de fecha 30 de mayo de 2002, se constató el cumplimiento de las condiciones impuestas en el acuerdo plenario de fecha 26 de abril de 2001.
  
Resultando número 3. Que mediante escrito que tiene entrada en este ayuntamiento en fecha 19 de enero de 2001, número de registro de entrada 765, se presenta proyecto de urbanización de la mencionada unidad.
  
Resultando número 4. Que el citado proyecto de urbanización se ha informado por los técnicos de la oficina supervisora de proyecto y obras en fecha 30 de mayo de 2002, en los siguientes términos:
  
Respecto a la documentación del proyecto de urbanización consistente en proyecto de urbanización de fecha de registro de entrada 19 de enero de 2001 y número de registro 765 y las mejoras al proyecto constructivo, se informa:
  
El suministro de agua industrial y potable depende de la implantación de un tendido de red de abastecimiento que procede desde los depósitos de la Confederación Hidrográfica del Júcar y que queda regulado a través de la ordenanza del canon de urbanización, como establecía el acuerdo de aprobación y adjudicación del programa de actuación integrada, de fecha 26 de abril de 2001.
  
Que al día de hoy, no se ha aportado la autorización correspondiente de la Entidad de Saneamiento, para el vertido de las aguas residuales, ni se ha demostrado la disponibilidad de los terrenos por los que ha de discurrir dicho conducto que lleva un trayecto por terrenos fuera del programa de actuación integrada. El presupuesto de ejecución material del proyecto de urbanización asciende a una cantidad de 0.261.398.660 pesetas, de la cual habrá que descontar del capítulo correspondiente a la red de saneamiento, las partidas de la conexión exterior a los terrenos del programa y que conducen a la depuradora. Este importe asciende a la cantidad de 34.691.889 pesetas (190.339,63 EUR).
  
Las redes y las soluciones constructivas proyectadas interiormente en el polígono, tanto para la red de agua como para la red de residuales, no se verán afectadas por las soluciones finales adoptadas para dichos suministros y vertidos.
  
Deberá aportarse el proyecto refundido de urbanización con los correspondientes visados.
  
Deberá identificarse de forma exacta el trazado de la línea de media tensión de conexión a la red de la compañía suministradora, que en todo caso se ajustará a las normas urbanísticas municipales tal y como se indica en el convenio de electrificación firmado con dicha compañía. Al igual que en puntos anteriores y teniendo en cuenta que el presupuesto de ejecución material del proyecto de urbanización asciende a una cantidad de 8.780.225.806 pesetas se tendrá que descontar del capítulo correspondiente, la partida de la conexión a la red general de Iberdrola. Este importe asciende a la cantidad de 39.488.537 pesetas (127.414,57 EUR).
  
Considerando que por acuerdo plenario de fecha 30 de mayo de 2002, se procede a aprobar provisionalmente la ordenanza municipal reguladora del canon de obra urbanizadora de suministro de agua a los polígonos industriales, afectando al presente ámbito.
  
Considerando que el presente ámbito se ve afectado, siéndole repercutible una cantidad, que provisionalmente se ha fijado en 2.956.259,08 euros, más IVA, a las que habría que deducir la cantidad de 514.068,93 euros, más IVA, del depósito, que se hace innecesario. Tal extremo se documenta por el agente urbanizador en escrito presentado en fecha 29 de mayo de 2002.
  
Considerando que dichas cantidades son susceptibles de ser repercutidas en la propiedad de los terrenos, por medio del sistema de retasación de cargas articulado en el artículo 67.3 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, y de conformidad con lo establecido en el acuerdo plenario de 26 de abril de 2001, que expresamente las preveía para dicha infraestructura.
  
Considerando que dichos extremos son aclarados en la documentación presentada en fecha 29 de mayo de 2002 por el agente urbanizador, que hay que considerar parte integrante de la documentación del proyecto de urbanización, con el alcance que se deduce del acuerdo plenario adoptado en fecha 30 de mayo de 2002, referente a la ordenanza del canon de la infraestructura del agua antes indicada.
  
Considerando que respecto de las infraestructuras de evacuación de aguas residuales y de suministro de energía eléctrica en el citado informe técnico también se realizan una serie de observaciones, y sobre las que se adoptan las siguientes consideraciones.
  
Considerando en ese sentido el contenido del informe del arquitecto municipal, antes transcrito, y en el que se formula una identificación de los elementos de obra urbanizadora (evacuación externa de aguas residuales y suministro externo de energía eléctrica) para las que no es posible su aprobación en estos momentos.
  
Considerando que la nota de la independencia del resto los elementos lo que supone en definitiva que los mismos van a permanecer inmutables con independencia de la solución definitiva que se adopte.
  
Considerando la sustancial entidad de los elementos independientes susceptibles de considerarse unidades de obra con entidad propia.
  
Ante todo ello no se aprecian reparos legales para proceder a la aprobación parcial del proyecto de urbanización respecto de esos elementos independientes y que se legitime así el inicio de las obras para su ejecución, supeditando la aprobación definitiva del resto de documentación a la acreditación de la solución definitiva.
  
Este grupo de obras no estarán sujetos al proceso de retasación de cargas, estando incluida la solución definitiva dentro del precio total y cerrado.
  
Considerando que el trámite del proyecto de urbanización tiene que desarrollarse con sujeción a lo dispuesto en el artículo 53 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística de la Generalitat Valenciana, en concordancia con lo dispuesto en los artículos 48 y 46 de dicho texto legal.
  
A la vista de todo lo anterior resuelvo:
  
Primero. Someter al trámite de información pública del proyecto parcial de urbanización de la unidad de ejecución única del polígono químico del Plan General de Ordenación Urbana de Sagunto, mediante edicto publicado en un diario de información general editado en la Comunidad Valenciana, y posterior o simultáneamente, en el diario de la Generalitat Valenciana, participándole la posibilidad de formular alegaciones durante el plazo de 20 días contados desde la publicación del edicto en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.
  
Segundo. Remitir aviso con su contenido al domicilio fiscal de quienes consten en el catastro como titulares de derechos afectados.