Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 7954, del 10-01-2017 (2016/10654)

Subasta de un solar edificable, señalado en el plano P-5, parcelas adjudicadas con la sigla 07C, en término municipal de Albal.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   7954

Fecha DOGV
:   10-01-2017

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2016/10811


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Albal

Tipo de documento
:   Subasta

Subasta de un solar edificable, señalado en el plano P-5, parcelas adjudicadas con la sigla 07C, en término municipal de Albal. [2016/10927]  
El Ayuntamiento de Albal procede a notificar, mediante el presente edicto, el acuerdo de enajenación mediante subasta pública dictado por la tesorera municipal, en el expediente administrativo de apremio que se sigue contra los deudores a la hacienda municipal que se indicarán.  
De conformidad con lo dispuesto en el artículo 101 del Reglamento general de recaudación, se pone en conocimiento de los deudores que se dirán y a todas aquellos a quienes pueda interesar, que en el expediente administrativo de apremio correspondiente al Ayuntamiento de Albal, la tesorera municipal, el 23 de noviembre de 2016, dictó acuerdo de enajenación en pública subasta de los bienes embargados, observándose en su trámite y realización las prescripciones establecidas en los artículos 101, 103 y 104 del Real decreto 939/2005, de 29 de julio, por el que se aprueba el Reglamento general de recaudación.  
El acto de subasta se celebrará el jueves, 9 de febrero de 2017, a las 10.30 horas, en el salón de plenos municipal del Ayuntamiento de Albal.  
En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 101.4 del citado reglamento, se publica el presente anuncio y se advierte a quienes deseen tomar parte en la subasta como licitadores lo siguiente:  
1. El bien embargado a enajenar es el que al final se relacionará, advirtiéndole que los tipos de subasta no incluyen los impuestos indirectos que puedan gravar la transmisión de dichos bienes.  
2. Todo licitador tiene la obligación de constituir ante la mesa de subasta con anterioridad a su celebración un depósito del 20 por ciento del tipo de subasta señalado, que será devuelto a los no rematantes, reteniendo únicamente los correspondientes a los adjudicatarios, a quienes se advertirá que dichos depósitos se aplicarán a la cancelación de la deuda, si no satisfacen el precio del remate, sin perjuicio de las responsabilidades en que puedan incurrir por los perjuicios que origine la falta de pago del precio de remate. El depósito deberá constituirse mediante cheque nominativo y cruzado a favor del Ayuntamiento de Albal y estar conformado o certificado por la entidad librada, en fecha y forma, o mediante ingreso en la cuenta de titularidad municipal ES52 9341 8735 8177 8180 5401.  
3. La subasta se suspenderá en cualquier momento anterior a la adjudicación del bien, si se efectúa el pago de la totalidad de los descubiertos perseguidos.  
4. El adjudicatario deberá entregar en el acto de la adjudicación o dentro de los quince días siguientes la diferencia entre el depósito constituido y el precio de adjudicación. Si el adjudicatario ejercitase, en el acto de adjudicación, la opción prevista en el artículo 111 del Reglamento general de recaudación, puede obtener autorización para efectuar el pago del precio de remate el mismo día en que se produzca el otorgamiento de la escritura pública de venta. En este caso, quién resulte adjudicatario tendrá que comunicar de forma expresa a la mesa que desea acogerse a esta forma de pago en el mismo momento en que solicite el otorgamiento de la escritura pública de venta. La correspondiente autorización estará condicionada a la constitución, en un plazo de 10 días siguientes a la adjudicación, de un depósito adicional de un 10 por ciento, si así lo acuerda la mesa.  
5. Los licitadores podrán enviar o presentar sus ofertas en sobre cerrado desde el anuncio de la subasta hasta dos horas antes del comienzo de esta, en el registro de entrada del Ayuntamiento de Albal, sito en la plaza del Jardí, número 7 (planta baja), en horario de 08.30 a 14.00 horas. El licitador deberá indicar nombre y apellidos o razón social o denominación completa, número de identificación fiscal y domicilio. Dichas ofertas tendrán el carácter de máximas, y deberán ir acompañadas de cheque conformado por importe del depósito para licitar, extendido a favor del Ayuntamiento de Albal. En estos supuestos, la mesa sustituirá a los licitadores en sobre cerrado, pujando por ellos sin sobrepasar el límite máximo fijado en su oferta, pero estos también podrán participar personalmente en la licitación con posturas superiores a las del sobre.  
En el caso de concurrencia de varias ofertas en sobre cerrado, comenzará la admisión de posturas a partir de la segunda más alta de aquellas, y será adjudicataria la postura más alta por el tramo superior a la segunda en el caso de no existir otras ofertas.  
La devolución a los licitadores no adjudicatarios que efectuaron su oferta en sobre cerrado, se realizará por medio de transferencia bancaria al número de cuenta designado por el interesado, o si corresponde, por devolución del cheque bancario o talón conformado presentado.  
6. Si la primera licitación resulte desierta, la mesa podrá acordar la procedencia de celebrar una segunda licitación, que se anunciará de forma inmediata, y se admitirán pujas que cubran el nuevo tipo, que será el 75 por ciento del tipo de subasta en primera licitación. A tal fin se abrirá un plazo de media hora para que los que deseen licitar constituyan los nuevos depósitos en relación con el nuevo tipo de subasta del bien que va a ser enajenado; a tal efecto, servirán los depósitos efectuados anteriormente. La segunda licitación se desarrollará con las mismas formalidades que la primera. Si el bien no resulta adjudicado pasará al trámite de adjudicación directa regulado en el artículo 107.  
7. Los títulos disponibles podrán ser examinados por aquellos a quienes interese, en los locales de esta oficina de Recaudación, sita en la plaza del Jardí, 7, de Albal (edificio consistorial, planta 1.ª), en horario de 09.00 a 14.00 horas y de lunes a viernes.  
8. Los licitadores habrán de conformarse con los títulos de propiedad de los bienes inmuebles que se hayan aportado en el expediente, no teniendo derecho a exigir otros; indicándose que en el supuesto de no estar inscritos los bienes en el registro, el documento público de venta es el título mediante el cual puede efectuarse la inmatriculación en los términos previstos en la legislación hipotecaria.  
9. En caso de existir derechos de tanteo y retracto, la adjudicación quedará en suspenso hasta que se dé cumplimiento a los requisitos legales exigidos en los respectivos derechos de adquisición preferente.  
10. Los adjudicatarios podrán solicitar expresamente en el acto de la adjudicación el otorgamiento de escritura pública de venta de los bienes inmuebles; en caso contrario se les entregará certificación del acta de adjudicación a los efectos de lo dispuesto en el artículo 104.6.d del Reglamento general de recaudación.  
Lugar y fecha de celebración de la subasta  
La subasta se celebrará el jueves, 9 de febrero de 2017, a las 10.30 horas, en el salón de plenos municipal del Ayuntamiento de Albal, sito en la plaza del Jardí, 7, debiendo observarse en su trámite y realización las prescripciones establecidas en los artículos 101, 103 y 104 del citado reglamento.  
  
Advertencias  
Los posibles acreedores hipotecarios, desconocidos, y el cónyuge si fuera el caso, se tendrán por notificados con la publicación del presente edicto.  
  
Recursos  
Contra el presente acuerdo y por los motivos señalados en el artículo 172.1 de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, general tributaria, podrá interponerse ante la tesorera municipal recurso de reposición previo al contencioso-administrativo, en el plazo de un mes a contar desde el día siguiente a la fecha de publicación del presente edicto en el Boletín Oficial de la Provincia de Valencia, Boletín Oficial del Estado, si procede, y demás sitios reglamentarios, de conformidad con lo previsto en el artículo 14.2 del Real decreto legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley reguladora de las haciendas locales.  
  
Suspensión del procedimiento  
El procedimiento de apremio, aunque se interponga recurso, solamente se suspenderá en los términos y condiciones señalados en el artículo 165 de la Ley general tributaria.  
  
Descripción del bien a embargar  
Ayuntamiento acreedor: Ayuntamiento de Albal.  
Deuda total: 136.796,16 ?.  
Deudor: Vila's & Puchalt, SL.  
CIF: W 12210952.  
Descripción de la finca:  
Urbana. Solar edificable, señalado en el plano P-5, parcelas adjudicadas con la sigla 07C, en término municipal de Albal, con fachada a calle de Joanot Martorell, en el ámbito de la unidad de ejecución UE-1 del plan parcial de mejora del sector 1.1.B, de forma rectangular, con una superficie de mil cuatrocientos cuarenta metros cuadrados. Con una edificabilidad sobre rasante de dos mil quinientos noventa y dos metros cuadrados de techo de uso residencial. Lindante por frente o norte, calle de Joanot Martorell; por la izquierda entrando o este, parcela 07C.2ba; por la derecha entrando u oeste, con finca de Francisco Vila Carbonell; y por el fondo sur, con la parcela 07D de José Gimeno Pérez, con la parcela 07E, de José Gimeno Pérez y María Teresa Gimeno Pérez, con la parcela 07F de María Teresa Gimeno Pérez, con la parcela 07G de Antonio Carrals Criado, con la parcela 07H propiedad de Concepción Hernández San Agustín y de Antonio Carrals Criado, con la parcela 07I de Concepción Hernández San Agustín, con parcela 07J de Antonio Alfonso Raga y Juana García Diego, y con la parcela 07k de Benjamín Soriano Gimeno.  
  
Referencia catastral: 5634264EV8505Z1473QK.  
Derechos del deudor: pleno dominio de la totalidad de la finca.  
Datos registrales:  
Inscrita en el Registro de la Propiedad de Picassent número 2, tomo 2890 del archivo, libro 265 del término municipal de Albal, folio 58, finca registral número 15800.  
IDUFIR: 46081000922594.  
Valoración: 783.820,80 ?.  
No tiene cargas o gravámenes anteriores, por lo que su valoración es integra.  
Tipo mínimo para la subasta en primera licitación: 783.820,80 ?.  
Deposito: 156.764,16 ?.  
Primer tramo para licitar a efectos de redondeo de cifra: 3.179,20 ?.  
  
Tramos para licitar: 3.000,00 ?.  
Tipo mínimo para la subasta en segunda licitación: 587.865,60 ?.  
Depósito: 117.573,12 ?.  
Primer tramo para licitar a efectos de redondeo de cifra: 2.134,40 ?.  
  
Tramos para licitar: 2.000,00 ?.  
No se admitirán posturas inferiores al tipo de subasta, debiendo ajustarse las ofertas sucesivas al tramo indicado.  
Gastos e impuestos:  
En el tipo de subasta no se incluyen los impuestos indirectos que graven la transmisión del bien. Todos los gastos e impuestos derivados de la transmisión, incluidos los derivados de la inscripción en el Registro de la Propiedad del mandamiento de cancelación de cargas no preferentes, serán por cuenta del adjudicatario.  
  
Albal, 13 de diciembre de 2016.- La tesorera: M.ª Teresa Martínez Parra.