Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 5394, del 23-11-2006 (2006/12200)

Informació pública del projecte d'expropiació del sector APD/4, fase II, Rabassa.
---------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5394

Data del DOGV
:   23-11-2006

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - F) EXPROPIACIONS

Número del document
:   2006/12075


Organisme emissor
:   Ajuntament d'Alacant

Tipus de document
:   Anunci

Informació pública del projecte d'expropiació del sector APD/4, fase II, Rabassa. [2006/A12845]  
L'Alcaldia Presidència, i en nom seu la regidora delegada d'Urbanisme, amb data 8 de febrer de 2006, ha dictat el següent:  
«Decret  
Sobre l'exposició pública i la notificació individualitzada del projecte d'expropiació de la segona fase del sector APD/4 del Pla General Municipal d'Ordenació d'Alacant, de Rabassa.  
1. El PERI del sector APD/4, de Rabassa, va ser aprovat definitivament pel Ple de l'Ajuntament, en la sessió del dia 8 de juliol de 1994, que va establir, com a sistema d'actuació, el d'expropiació. El pla va ser modificat, més tard, a proposta de l'Institut Valencià d'Habitatge, SA, mitjançant un acord plenari de data 21 de desembre de 2005.  
Prèviament, el 1991, s'havia subscrit un conveni entre la conselleria competent en matèria de territori i habitatge i este Ajuntament, per a la gestió en àrees de sòl urbà i urbanitzable, dins de les vies autoritzades per l'article 57 de la Llei Reguladora de les Bases de Règim Local. L'apartat relatiu a l'objecte del conveni inclou, d'una banda, el desenvolupament del planejament i gestió de la zona del barri de Rabassa, APD/4, que s'havia d'executar pel sistema d'expropiació; i d'una altra, la possibilitat de designar beneficiari l'Institut Valencià d'Habitatge, SA (IVH, SA), ratificada per la disposició addicional tercera de la Llei 6/1993, de Pressupostos de la Generalitat Valenciana, i pels articles 2 i 3 de la Llei 12/1994, de 28 de desembre, de Mesures Administratives i de Modificació del Text Articulat de la Llei de Bases de Taxes de la Generalitat.  
El Ple de l'Ajuntament, en la sessió del dia 3 de març de 1995, ha aprovat la relació de béns i drets inclosos en el pla especial de reforma interior del sector APD/4, Rabassa, dividit en dues fases de gestió, la primera, ja conclosa, tramitada a l'empara de l'article 52 de la Llei d'Expropiació Forçosa, i la segona, objecte del present expedient, que es tramitarà per taxació conjunta, conforme al procediment de l'article 202 del Reglament de Gestió Urbanística.  
En la mateixa sessió, l'Ajuntament va designar beneficiari de l'expropiació l'Institut Valencià d'Habitatge, SA.   
2. El projecte d'expropiació, formulat per l'IVH, SA, va ser presentat a tràmit el passat dia 20 de gener (E 3827131816).  
D'acord amb el que estableix l'article 202 del vigent Reglament de Gestió Urbanística estatal, pertoquen les següents actuacions: exposició pública del projecte durant el termini d'un mes, mitjançant la inserció d'anuncis en el Diari Oficial de la Generalitat, en el Butlletí Oficial de la Província i en un periòdic dels de major circulació; notificació individual als qui apareguen com a titulars de béns o drets; informe de les al·legacions per l'Ajuntament; i sotmetiment de l'expedient a l'aprovació de la Conselleria de Territori i Habitatge.  
La resolució de la Conselleria es notificarà a les persones interessades, titulars de béns i drets afectats, a qui es conferirà un termini de vint dies durant el qual en podran manifestar per escrit davant de la Conselleria la disconformitat amb la valoració que estableix l'expedient aprovat. Si no ho fan així, s'entendrà acceptada, mentre que si s'hi oposen, la Conselleria traslladarà l'expedient al Jurat Provincial d'Expropiació a fi de fixar el preu just.  
En qualsevol cas, una vegada la Conselleria haja aprovat l'expedient, el pagament o depòsit de l'import de la valoració que estableix el projecte, legitimarà l'Ajuntament per a l'ocupació de la parcel·la o, si pertoca, extinció del dret afectat, sense perjudici que puguen continuar tramitant-se els recursos que pertoquen respecte de la fixació del preu just.  
En virtut de tot el que s'ha exposat adés, resolc:  
Primer. Exposar al públic, pel termini d'un mes, el projecte d'expropiació de la segona fase del sector APD/4 del Pla General d'Alacant, de Rabassa, a fi que les persones que hi estiguen interessades formulen les observacions i reclamacions que estimen convenients, en particular quant a la titularitat o valoració dels seus drets respectius.  
Segon. Notificar individualment les persones que apareguen com a titulars de béns o drets el corresponent full d'apreciació i la proposta de fixació dels criteris de valoració, a fi que puguen formular-hi al·legacions en el termini d'un mes, comptador des de la data de notificació.»  
Les persones titulars i la relació de béns i drets afectats pel projecte d'expropiació de la segona fase del sector APD/4 del Pla General Municipal d'Ordenació d'Alacant, de Rabassa, són:  
. Parcel·la núm. 175, 179, y 264.  
Superfície expropiada: 15.672,71 m².  
Propietari: IVH, SA.  
Finca registral 53.168, foli 206, del tom 761, llibre 761 del Registre de la Propietat número 3.   
Càrregues vigents:  
. Atesa la seua procedència, reserva a favor de Juan Bautista Lafora d'obrir pous i mines per tal de fer brollar aigua pels punts que considere convenients, que va fer extensiva als seus successors i a la societat explotadora d'aigua titulada Minas de Nuestra Señora de los Remedios. Constituïda la reserva el 27 de gener de 1894, davant del notari José Luis Izquierdo. Resulta entre altres de la inscripció 2a de la finca 13.359, foli 85 del llibre 248 de l'arxiu d'Alacant.  
. Atesa la seua procedència, servitud d'aqüeducte, constituïda per José Luis Enriquez de Navarra y Galiano a favor de la societat titulada Nuestra Señora de los Remedios, el 5 de març de 1867 davant del notari Pascual Cuenca Asencio, a fi d'explotar les aigües que naixen a la partida de Fondó de Piqueres i Pla de la Cova d'este terme. Resulta de la inscripció 2a de la finca 3.617, foli 190 del llibre 55 de l'arxiu d'Alacant.  
Las servituds són objecte d'expropiació independent.  
. Parcel·la núm. 176.  
Superfície per a expropiar: 2.957'87 m². Erm  
Propietària: María Ripoll Ribes  
Finca registral 37.201, foli 227, del llibre 758 del Registre de la Propietat núm. 3.  
. Parcel·la núm. 177.  
Superfície per a expropiar: 134'25 m². Erm  
Propietari: Roberto Llopis Núñez.  
Finca registral 3.122, foli 9, del tom 699, llibre 699 del Registre de la Propietat núm. 3.  
. Parcel·la núm. 178.  
Superfície per a expropiar: 4.202'61 m². Erm  
Propietaris: Isidra Iborra Buigues i Vicente Ripoll Ribes (finat).  
Finca registral 37.199, foli 244, del llibre 758 del Registre de la Propietat núm. 3.   
. Parcel·la núm. 180.  
Superfície per a expropiar: 255'52 m². Erm  
Propietària: Marhuenda, SA.  
Finca registral 47.159, foli 167, del tom 753, llibre 753 del Registre de la Propietat núm. 3.  
. Parcel·la núm. 181.  
Superfície per a expropiar: 281'78 m². Erm  
Propietària: Marhuenda, SA.  
Finca registral 47.161, foli 170, del tom 753, llibre 753 del Registre de la Propietat núm. 3.  
. Parcel·la núm. 182.  
Superfície per a expropiar: 218'67 m². Erm  
Propietària: Marhuenda, SA.  
Finca registral 47.163, foli 173, del tom 753, llibre 753 del Registre de la Propietat núm. 3.   
. Parcel·la núm. 183.  
Superfície per a expropiar: 218'67 m². Erm  
Propietaris: Carmen García Torregrosa.  
Carmen Monzón García.  
Mª Isabel Monzón García.  
Finca registral 47.683, foli 89, del tom 767, llibre 767 del Registre de la Propietat núm. 3.  
. Parcel·la núm. 187.  
Superfície per a expropiar: 158'15 m². Erm  
Propietària: Iberdrola, SA.  
Finca registral 30.001, foli 15, del tom 467, llibre 467 del Registre de la Propietat núm. 3.   
. Parcel·la núm. 188.  
Superfície per a expropiar: 446'47 m². Erm  
Propietària: María Baldó Escoda.  
Finca registral 37.205, foli 243, del llibre 758 del Registre de la Propietat núm. 3.   
. Parcel·la núm. 189.  
Superfície per a expropiar: 309'20 m². Erm  
Propietària: Remedios Gomis Juan.  
Finca registral 70.240, foli 69, del tom 1235, llibre 1235 del Registre de la Propietat núm. 3.  
. Parcel·la núm. 190.  
Superfície per a expropiar: 300'06 m². Erm  
Propietaris: Rafael Ruiz García.  
Concepción Ruiz García.  
Mª Jesús Ruiz García.  
Finca registral 30.800, foli 118, del tom 1283, llibre 1283 del Registre de la Propietat núm. 3.  
. Parcel·la núm. 199.  
Superfície per a expropiar: 641'88 m². Erm  
Propietaris: Miguel García Cantos.  
Asunción Candela Torres.  
Finca registral 1.776, foli 26, del tom 32, llibre 32 del Registre de la Propietat núm. 3.  
. Parcel·la núm. 209.  
Superfície per a expropiar: 154'56 m². Sòl edificat.  
Propietaris: Francisco García Pérez.  
Mª Milagros García Pérez.  
Francisco García Miralles.  
Finca registral 37.794, foli 204, del tom 767, llibre 767 del Registre de la Propietat núm. 3.   
. Parcel·la núm. 212.  
Superfície per a expropiar: 49'32 m². Superfície edificada.  
Propietaris: Amadeo Vilaplana Aracil.  
Mª Dolores Plaza Zamora.  
Finca registral 43.152, foli 94, del tom 610, llibre 610 del Registre de la Propietat núm. 3.  
Càrregues vigents:   
. Atesa la procedència de la finca 37.202, llibre 758 de l'arxiu d'Alacant, foli 230, inscripció 2a: servitud consistent en un camí de dos metres cinquanta decímetres d'amplària, que dóna accés per temps indefinit i gratuït a favor de la finca registral 38.438, foli 173, tom 539, llibre 539 de l'arxiu d'Alacant. Els titulars registrals són Andrés Garrido Torres i Sebastiana López Lozano.  
La servitud és objecte d'expropiació independent.  
. Parcel·la núm. 213.  
Superfície per a expropiar: 5.153'65 m². Sòl edificat.  
Propietària: María Ripoll Ribes.  
Finca registral 37.202, foli 230, llibre 758 del Registre de la Propietat núm. 3.  
Càrregues vigents:  
. Constituïda en la inscripció 2a: servitud consistent en un camí de dos metres cinquanta decímetres d'amplària, que dóna accés per temps indefinit i gratuït a favor de la finca registral 38.438 de l'arxiu d'Alacant (ja ha sigut descrita anteriorment en la finca registral 43.152).   
La servitud és objecte d'expropiació independent.  
. Constituïda en la inscripció 3a: servitud de pas, consistent en un corredor, que dóna accés a vehicles de motor i vianants, a favor de les següents:  
Finca 39.314, foli 159, del tom 771, llibre 771. El seu titular registral és Amparo Escribano Martínez.  
Finca 43.050 (segregada de la finca anterior), foli 164, del tom 608, llibre 608. Els seus titulars registrals són Francisco Santonja Picó, Concepción Bañón Manresa, Bernardo Fernández Pérez, Encarnación Marcos Jiménez, Juan Galindo Fernández i Antonia Roche Mateos.  
Finca 43.758, foli 15, del tom 615. Els seus titulars són Francisco Santonja Picó, Concepción Bañón Manresa, Bernardo Fernández Pérez, Encarnación Martos Jiménez, Mª Antonia Rodes Mateo, y Juan Galindo Fernández.  
Finca 43.760, foli 17, del tom 617, llibre 617. Els seus titulars registrals són Francisco García Alonso i Dolores Arronis Sarabia.  
Finca 43.762, foli 19, del tom 615, llibre 615. Els seus titulars registrals són José Cavero García i Yolanda Carvalho García.  
La servitud és objecte d'expropiació independent.  
. Parcel·la núm. 214.  
Superfície per a expropiar: 292'64 m². Sòl edificat.  
Propietaris: Andrés Burdeos García.  
Alicia Palmira García Ripoll.  
Finca registral 51.542, foli 112, del tom 734, llibre 734 del Registre de la Propietat núm. 3.  
. Parcel·la núm. 215.  
Superfície per a expropiar: 1.277'00 m². Jardí.  
Propietaris: María Ribes Sempere.  
Mª Yolanda Quereda Ribes.  
Héctor Quereda Ribes.  
Mª Concepción Quereda Ribes.  
Finca registral 54.203, foli 29, del tom 943, llibre 943 del Registre de la Propietat núm. 3.  
. Parcel·la núm. 225.  
Superfície per a expropiar: 8.066,67 m². Sòl edificable.  
Propietària: Anamian, SL.  
Finca registral 32.135, foli 189, del tom 495, llibre 495 del Registre de la Propietat núm. 3.  
. Parcel·la núm. 226.  
Superfície per a expropiar: 3.017'82 m². Sòl edificable.  
Propietaris: Mª Pilar Fabiani Lafuente.  
Pilar Aurora Herrero Fabiani.  
Emilio Juan Herrero Fabiani.  
Ana Mª Herrero Fabiani.  
Luis Manuel Herrero Fabiani.  
Finca registral 56.145, foli 197 del tom 1019, llibre 1019 del Registre de la Propietat núm. 3.  
Càrregues vigents:  
. Arrendament a favor d'Ángeles Pérez Carmona (parcel·la 226-2)  
. Parcel·la núm. 227.  
Superfície per a expropiar: 1.546'87 m². Sòl edificat.  
Propietari: Francisco Sorolla Fors.  
Finca registral 32.958, foli 205 del tom 697, i foli 20 del tom 1.053 del Registre de la Propietat núm. 3.  
Càrregues vigents:  
. Atesa la seua procedència, reserva a favor de Juan Bautista Lafora d'obrir pous i mines per a fer brollar aigua pels punts que considere convenient, que va fer extensiva als seus successors i a la societat explotadora d'aigua titulada Minas de Nuestra Señora de los Remedios. Constituïda la reserva el 27 de gener de 1894, davant del notari José Luis Izquierdo. Resulta entre altres de la inscripció 2a de la finca 13.359, foli 85 del llibre 248 de l'arxiu d'Alacant.  
. Atesa la seua procedència, servitud d'aqüeducte, constituïda per José Luis Enriquez de Navarra y Galiano a favor de la societat titulada Nuestra Señora de los Remedios, el 5 de març de 1867, davant del notari Pascual Cuenca Asencio, a fi d'explotar l'aigua que naix a la partida del Fondó de Piqueres i Pla de la Cova d'este terme. Resulta de la inscripció 2a de la finca 3.617, foli 190 del llibre 55 d'arxiu d'Alacant.  
Les servituds són objecte d'expropiació independent.  
. Hipoteca a favor de l'entitat Banco Bilbao Vizcaya Argentaria, SA.  
. Parcel·la núm. 239.  
Superfície per a expropiar: 70'00 m². Sòl edificat.  
Propietaris: Sebastián Balboa Delicado.  
Elisa Otilia Boronat Capelo.  
Mª Teresa Boronat Capelo.  
Finca registral 42.620, foli 72, del tom 604, llibre 604 del Registre de la Propietat núm. 3.   
Càrregues vigents:  
. Atesa la seua procedència: reserva i servitud, igual que la finca registral 32.958 d'esta relació.  
La servitud és objecte d'expropiació independent.  
. Parcel·la núm. 242.  
Superfície per a expropiar: 204'57 m². Sòl edificat.  
Propietària: Mª Carmen Jerez Navarro.  
Finca registral 25.430, foli 207, del tom 512, llibre 512 del Registre de la Propietat núm. 3.   
Càrregues vigents:  
. Atesa la seua procedència: reserva i servitud, igual que la finca registral 32.958 d'esta relació.  
La servitud és objecte d'expropiació independent.  
. Parcel·la núm. 246.  
Superfície per a expropiar: 196'00 m². Erm  
Propietaris: Sebastián Balboa Delicado.  
Elisa Otilia Boronat Capelo.  
Mª Teresa Boronat Capelo.  
Finca registral 54.318, foli 215, del tom 781, llibre 781 del Registre de la Propietat núm. 3.   
Càrregues vigents:  
. Atesa la seua procedència: reserva i servitud, igual que la finca registral 32930 d'esta relació.  
La servitud és objecte d'expropiació independent.  
. Parcel·la núm. 255.  
Superfície per a expropiar: 130'93 m². Sòl edificat.  
Propietaris: Emilio Almagro García.  
Dolores Sánchez Almagro.  
Finca registral 50.835, foli 206, del tom 847, llibre 847 del Registre de la Propietat núm. 3.   
Càrregues vigents:  
. Atesa la seua procedència: reserva y servitud, igual que la finca registral 32.958 d'esta relació.  
La servitud és objecte d'expropiació independent.  
. Parcel·la núm. 256.  
Superfície per a expropiar: 42'00 m². Sòl edificat.  
Propietaris: Emilio Almagro García.  
Dolores Sánchez Almagro.  
Finca registral 50.837, foli 209, del tom 847, llibre 847 del Registre de la Propietat núm. 3.   
Càrregues vigents:  
. Atesa la seua procedència: reserva i servitud, igual que la finca registral 32.958 d'esta relació.  
La servitud és objecte d'expropiació independent.  
. Parcel·la núm. 257.  
Superfície per a expropiar: 151'11 m². Sòl edificable.  
Propietaris: Francisco Cortés Gualda.  
Elvira Muñoz Amador.  
Finca registral 37.635, foli 102, del tom 605, llibre 605 del Registre de la Propietat núm. 3.   
Càrregues vigents:  
. Atesa la seua procedència: reserva i servitud, igual que la finca registral 32.958 d'esta relació.  
La servitud és objecte d'expropiació independent.  
. Parcel·la núm. 259.  
Superfície per a expropiar: 267'16 m². Erm  
Propietària: Victoria Laporta Carbonell.  
Finca registral 74.454, foli 109, del tom 1.457, llibre 1.457 del Registre de la Propietat núm. 3.  
. Parcel·la núm. 260.  
Superfície per a expropiar: 1.261'07 m². Erm  
Propietaris: Nicolasa Escoto Mateo.  
Rafael Castello Escoto.  
Juan Manuel Castello Escoto.  
Manuel Castello Auso.  
Mercedes Patrón Mateo (finada).  
Mª Mercedes Escoto Patrón.  
Concepción Escoto Patrón.  
Juan José Escoto Patrón.  
Rafael Escoto Patrón.  
Javier Aliaga Ferrándiz.  
Juan Miguel Aliaga Ferrándiz.  
Francisca Ferrándiz Granja.  
Rosa Carmen Aliaga Escoto.  
Jesús Rafael Aliaga Escoto.  
Finca registral 50.043, foli 156, del tom 827, llibre 827 del Registre de la Propietat núm. 3.   
. Parcel·la núm. 263.  
Superfície per a expropiar: 354'00 m². Erm  
Propietari: Ajuntament d'Alacant.  
Finca registral 3.503, foli 230, del tom 59, llibre 59 del Registre de la Propietat núm. 3.   
. Parcel·la núm. 265.  
Superfície per a expropiar: 206'59 m². Erm  
Propietaris: Carmen Moresi Artiaga.  
Rosa Mª Moresi Artiaga.  
Finca registral 55.137, foli 106, del tom 975, llibre 975 del Registre de la Propietat núm. 3.  
Càrregues vigents:  
. Hipoteca a favor de l'entitat Caja de Ahorros de Valencia, Castellón y Alicante.  
. Atesa la seua procedència: a més, reserva i servitud igual que la finca registral 32.958 d'esta relació.  
La servitud és objecte d'expropiació independent.  
Alacant, 27 de juliol de 2006.. La regidora delegada d'Urbanisme: Sonia Castedo Ramos. El vicesecretari: Germán Pascual Ruiz-Valdepeñas.