Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5285, del 21-06-2006 (2006/6520)

RESOLUCIÓN de 25 de abril de 2006, del director general de Planificación y Ordenación Territorial, por la que se subsanan las deficiencias a que se refiere el Acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante de 8 de marzo de 2006, relativo a la modificación puntual en las calles Perino Alto y Alcañiz, de Biar, y se ordena la inmediata publicación del referido acuerdo de aprobación definitiva.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5285

Fecha DOGV
:   21-06-2006

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2006/6520


Fecha del documento
:   25-04-2006

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * Biar
    * plan de urbanismo

RESOLUCIÓN de 25 de abril de 2006, del director general de Planificación y Ordenación Territorial, por la que se subsanan las deficiencias a que se refiere el Acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante de 8 de marzo de 2006, relativo a la modificación puntual en las calles Perino Alto y Alcañiz, de Biar, y se ordena la inmediata publicación del referido acuerdo de aprobación definitiva. [2006/A6520]  
«La Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el día 8 de marzo de 2006, adoptó entre otros el siguiente acuerdo:  
Expediente 43/2006. Biar. Modificación puntual en las calles Perino Alto y Alcañiz. (05/0774)  
Visto el expediente de referencia y basándose en los siguientes antecedentes y consideraciones,  
Antecedentes  
1. El proyecto de modificación puntual se sometió a información pública durante un mes mediante acuerdo del Pleno del Ayuntamiento del día 31 de mayo de 2005, publicándose el anuncio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana de 24 de junio de 2005 y en el diario Información de 10 de junio del mismo año. Tras el pertinente periodo de exposición pública en el que no se presentó ninguna alegación, se aprobó provisionalmente por el mismo órgano en fecha 29 de septiembre de 2005.  
2. La documentación está integrada por memoria y planos.  
3. El objeto del expediente es señalar las alineaciones y rasantes correspondientes a los solares limítrofes con el espacio libre propiedad del Ayuntamiento de Biar, recayente a la calle Alcañiz, actualmente ocupado por el pozo Perino y un transformador de la cooperativa eléctrica Nuestra Señora de Gracia; al haberse puesto de manifiesto un desajuste difícil de prever en la aprobación del Plan General que calificó la manzana que se modifica como residencial de ordenación geométrica clave 2.4, sin habaer tenido presente la existencia de un espacio libre en el interior de la manzana sobre el que recae una de las fachadas de un edificio promovido por el IVV, SA.  
Como consecuencia de la propuesta de modificación, pasarán a la calificación de zona verde . espacio libre 235 m2 que actualmente son residenciales. La modificación no aumenta edificabilidad ni número de alturas ni ningún otro parámetro, según se determina en la documentación aportada.  
La modificación afecta a los planos OD-6 y OD-7 del Plan General.  
Aunque no se ha justificado el cumplimiento del artículo 17 del anexo del Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana, con la modificación pasan 235 m2 de residencial a dotacional zona verde-espacio libre, con lo que se da por justificado su cumplimiento.  
Consideraciones técnico-jurídicas  
1. El procedimiento seguido por el Ayuntamiento resulta acorde con lo previsto en el artículo 38 por remisión del artículo 55de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante LRAU).  
2. La documentación no está completa, a los efectos del cumplimiento del artículo 27 de la LRAU, ya que no se han aportado todos los planos que resultan modificados por la propuesta. Una vez subsanada la observación realizada en la consideración siguiente, deberán aportase los planos por triplicado, en formato para su refundición, diligenciados con la fecha de aprobación plenaria.  
3. Las determinaciones contenidas en el expediente se consideran genéricamente correctas, desde el punto de vista de las exigencias de política urbanística y territorial de la Generalitat, tal como se recoge en el artículo 40 de la LRAU. No obstante, los planos deberán reflejar en la zona modificada, el grafismo que corresponde a la nueva calificación de zona verde . espacio libre, que deberá ser igual que el del resto de zonas calificadas del mismo modo en esos planos.  
4. La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Planificación y Ordenación Territorial, es el órgano competente para resolver sobre la aprobación definitiva de los planes generales .y de sus modificaciones. de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 39 por remisión del artículo 55.1, de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con el artículo 10.a del Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, aprobado por Decreto 201/2003, de 3 de octubre, del Consell de la Generalitat.  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, en su redacción dada por la Ley 4/1999, y demás disposiciones de general y pertinente aplicación, la Comisión Territorial de Urbanismo acuerda:  
Supeditar la aprobación definitiva de la modificación puntual del Plan General de Biar en las calles Perino Alto y Alcañiz, hasta que se subsanen las observaciones señaladas en las Consideraciones técnico-jurídicas segunda y tercera, habilitando al director general de Planificación y Ordenación Territorial a los efectos previstos en el artículo 41.2 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.  
Contra el presente acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, se puede interponer recurso de alzada ante la secretaria autonómica de Territorio y Medio Ambiente, según dispone el artículo 74.3.c de la Ley 5/1983, de 30 de diciembre, de Gobierno Valenciano, y artículo 65 del Decreto 133/2004, de 3 de septiembre, del Consell de la Generalitat, que establece la estructura orgánica de las consellerías de la administración de la Generalitat, en el plazo de un mes contado a partir del día siguiente a la fecha de recibo de la presente notificación.  
Todo ello sin perjuicio de que se pueda ejercitar cualquier otro recurso o acción que estime oportuno.»  
Con fecha 25 de abril de 2006, el director general de Planificación y Ordenación Territorial dictó la siguiente resolución:  
«Visto el acuerdo adoptado por la Comisión Territorial de Urbanismo en sesión de 8 de marzo de 2006, por el que se aprobó definitivamente el expediente de referencia, supeditando su publicación al cumplimiento de ciertas condiciones, así como el informe técnico favorable a la documentación presentada por el Ayuntamiento con fecha 12 de abril de 2006, en el que se indica que cumplimenta en todos sus extremos el referido acuerdo de la Comisión, resuelvo:  
Ordenar la inmediata publicación del referido acuerdo de aprobación definitiva en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, a efectos de su entrada en vigor, conforme a lo dispuesto en el artículo 59, apartados 2 y 4 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana Reguladora de la Actividad Urbanística. La publicación de la aprobación definitiva excusa su notificación individualizada.»  
Valencia, 25 de abril de 2006.. El director general de Planificación y Ordenación Territorial: Pedro Grimalt Ivars.