Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4075, del 30-08-2001 (2001/7775)

ACUERDO de 12 de junio de 2001, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, relativo al Plan Especial para la delimitación de reserva de terrenos para la constitución de Patrimonio Público de Suelo Industrial en el municipio de Tibi.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4075

Fecha DOGV
:   30-08-2001

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2001/7775


Fecha del documento
:   12-06-2001

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * Tibi
    * terreno industrial
    * plan de urbanismo

ACUERDO de 12 de junio de 2001, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, relativo al Plan Especial para la delimitación de reserva de terrenos para la constitución de Patrimonio Público de Suelo Industrial en el municipio de Tibi. [2001/7775]
  
Visto el expediente de referencia y en base a los siguientes antecedentes y consideraciones:
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
El secretario general de la Conselleria de Industria y Comercio, con fecha de 23 de enero de 2001 sometió a Información Pública el expediente durante el plazo de 20 días; procediéndose a su publicación mediante anuncios en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana nº 3.932 de 5 de febrero de 2001 y en el diario La Verdad de 5 de febrero de 2001; sin que se presentaran alegaciones, se aprobó provisionalmente por resolución del conseller de Industria y Comercio el 17 de abril de 2001.
  
Segundo
  
El proyecto consta de Memoria Informativa y Justificativa y Planos informativos y de ordenación, así como fichas de identificación de bienes y derechos.
  
Tercero
  
El objeto del presente expediente no es otro, que al amparo del artículo 99.1 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante LRAU), delimitar un área de suelo urbanizable, junto con otra de suelo no urbanizable, para legitimar en ella la expropiación de los terrenos que incluye, para su adscripción al Patrimonio Público de Suelo.
  
Ello se justifica en la necesidad de crear un polígono industrial en el que se establezcan industrias y servicios para la zona dada la fuerte demanda de suelo industrial y terciario.
  
Cuarto
  
Consta en el expediente el Certificado de la Secretaria-Interventora del Ayuntamiento de Tibi relativo al acuerdo adoptado por el pleno del Ayuntamiento por el que, según consta, los asistentes acuerdan por unanimidad aprobar la Propuesta de la Alcaldía en todos sus términos, siendo éstos los que a continuación se transcriben:
  
?Primero. Emitir dictamen favorable respecto al Plan Especial de Delimitación de Terrenos para Constitución de Patrimonio Público de Suelo en la zona denominada Torrosella de este término municipal, promovido por la Conselleria de Industria y Comercio de conformidad con el Convenio de Colaboración suscrito por ambas administraciones en fecha 11 de enero de 2001.-
  
Quinto
  
El municipio de Tibi tiene como planeamiento general vigente las Normas Subsidiarias aprobadas por la Comisión Provincial de Urbanismo el 22 de noviembre de 1982 (Boletín Oficial de la Provincia de 17/01/83).
  
En los archivos de este Servicio Territorial consta el expediente de Homologación Modificativa y Plan Parcial Polígono Industrial aprobado por la Comisión Territorial de Urbanismo en sesión celebrada el 31 de mayo de 1999. Dicho expediente se refiere al mismo área de suelo urbanizable comprendida dentro de la delimitación del presente expediente.
  
Por último, consta en el expediente el Convenio de Colaboración suscrito en Valencia con fecha 11 de enero de 2001 entre la Generalitat Valenciana, a través de la Conselleria de Industria y Comercio y el Excelentísimo Ayuntamiento de Tibi, para la gestión y actuación de un área de Suelo Industrial.
  
Consideraciones técnico-jurídicas
  
Primera
  
La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en los artículos 38 y siguientes de la LRAU, en relación con el artículo 43 del citado texto legal.
  
Segunda
  
La documentación se considera completa en líneas generales de conformidad con lo establecido en el artículo 27 LRAU y 89 del Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana (RPCV).
  
Tercera
  
El Artº 99 de la LRAU establece que la Generalitat Valenciana en previsión de la ampliación de su patrimonio público de suelo, podrá reservarse áreas para legitimar en ellas la expropiación de bienes inmuebles, cualquiera que sea su clasificación o calificación urbanística. La reserva, si no estuviera prevista en el Plan General, se efectuará mediante Plan Especial y podrá ser incluso previa a la programación de los terrenos.
  
El Artº 38.3 de la citada Ley 6/94 establece que corresponde a la administración que promueva o supervise el Plan, resolver sobre su aprobación provisional, debiendo remitirlo a la Conselleria competente en materia de Urbanismo para su aprobación definitiva.
  
Cuarta
  
Las determinaciones contenidas en el presente expediente se consideran en líneas generales correctas, desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se recoge en el artículo 40 de la LRAU.
  
Además, y para la futura ordenación del ámbito que ahora se delimita en orden a posibilitar su desarrollo, deberán tenerse en cuenta la legislación urbanística vigente en la Comunidad Valenciana y, en concreto, los artículos 20 de la LRAU y 17 del RPCV en cuanto a la delimitación de sectores, así como la necesidad de solicitar informe a cada una de las administraciones sectoriales cuyas competencias puedan verse afectadas por la actuación.
  
Quinta
  
La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para la emisión de dictámenes resolutorios sobre la aprobación definitiva de Planes Especiales de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 39 de la LRAU, en relación con los artículos 9.1 y 10.a del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley 30/92, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común en su redacción dada por la Ley 4/1999 y demás disposiciones de general y pertinente aplicación, la Comisión Territorial de Urbanismo, Acuerda
  
1º) Aprobar definitivamente el Plan Especial para la delimitación de reserva de terrenos para la constitución de Patrimonio Público de Suelo Industrial del Municipio de Tibi.
  
2º) Publicar íntegramente el presente acuerdo aprobatorio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana a efectos de su inmediata entrada en vigor, de conformidad con lo dispuesto en los apartados 2 y 4.b) del Artº 59 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística, al carecer el documento de Normas Urbanísticas.
  
Contra el presente acuerdo que no agota la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el Hble. Sr. conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, en el plazo de un mes, según disponen los Artículos 114 y 115 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común en su redacción dada por la Ley 4/1999, de 13 de enero, y el Artículo 14.2 del Reglamento de los Organos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.-
  
Alicante, 12 de junio de 2001.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: Rosario Berjón Ayuso.