Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 7119, del 26-09-2013 (2013/9041)

Información pública de la reiteración del trámite de la modificación puntual propuesta con el número 34, para adecuar las previsiones del plan general de ordenación urbana.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   7119

Fecha DOGV
:   26-09-2013

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2013/9041


Fecha del documento
:   18-09-2013

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Alcalà de Xivert

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * Alcalà de Xivert
    * plan de urbanismo
    * administración local

Información pública de la reiteración del trámite de la modificación puntual propuesta con el número 34, para adecuar las previsiones del plan general de ordenación urbana. [2013/9041]  
El alcalde presidente del Ayuntamiento de Alcalà de Xivert hace saber que por el Pleno del Ayuntamiento, en sesión extraordinaria celebrada el 16 de septiembre de 2013, se adoptó, por unanimidad, el siguiente acuerdo:   
Nueva reiteración del sometimiento al trámite de información pública de la modificación puntual número 34 del Plan General de Ordenación Urbana de Alcalà de Xivert.  
Dada cuenta de la actuaciones obrantes en el expediente que se tramita en este Ayuntamiento en relación a la propuesta de modificación puntual del plan general de ordenación urbana formulada por Francisco Herrera Cucala, en representación de la sociedad Construcciones Coveta del Garrofer, SL, a los efectos del artículo 81.2 de la Ley Urbanística Valenciana.  
Resultando que con la citada modificación puntual del planeamiento vigente se pretende adscribir los suelos calificados de red primaria (parque urbano) por el plan general a las distintas unidades de ejecución y sectores de suelo urbanizable pendientes de desarrollo, para su obtención al momento de la programación de los mismos con sujeción al principio equidistribución de los beneficios y cargas, asegurando la participación de la comunidad en las plusvalías que genera la acción urbanística de los entes públicos, entendiendo por plusvalía, en el presente caso, la previsión de un parque urbano como consecuencia de la clasificación y ordenación territorial prevista por el plan a su aprobación. A su vez, es objeto de la modificación puntual propuesta determinar el aprovechamiento lucrativo que le corresponde a la propiedad de los suelos calificados como red primaria (parque urbano) a adscribir a los distintos sectores y unidades de ejecución de suelo urbanizable.  
Visto que el Pleno del Ayuntamiento, en sesión ordinaria celebrada en fecha 25 de julio de 2012, acordó: «Someter al trámite de información pública la modificación puntual propuesta con el número 34, para adecuar las previsiones del plan general de ordenación urbana, justificándose en que la misma persigue adscribir los suelos calificados de red primaria (parque urbano) por el plan general, a las distintas unidades de ejecución y sectores de suelo urbanizable pendientes de desarrollo, para su obtención al momento de la programación de los mismos con sujeción al principio equidistribución de los beneficios y cargas, como sistema de gestión alternativo a la expropiación, y, por tanto, un beneficio para el interés general, mediante anuncios publicados en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, así como en un diario no oficial de amplia difusión en la localidad, de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 83.2 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, de la Generalitat Valenciana, Urbanística Valenciana (LUV); publicar asimismo en la web y tablón de anuncios del ayuntamiento, advirtiendo de la posibilidad de formular alegaciones, por plazo de un mes, contado desde la publicación del edicto en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana».  
Resultando que dicha modificación puntual se expuso al público, por primera vez mediante anuncio en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana número 6849, de fecha 28 de agosto de 2012.  
Visto que el Pleno del Ayuntamiento, en sesión ordinaria celebrada en fecha 31 de julio de 2013, acordó: «Reiterar el trámite de información pública de la modificación puntual propuesta con el número 34, para adecuar las previsiones del plan general de ordenación urbana, justificándose en que la misma persigue adscribir los suelos calificados de red primaria (parque urbano) por el plan general, a las distintas unidades de ejecución y sectores de suelo urbanizable pendientes de desarrollo, para su obtención al momento de la programación de los mismos con sujeción al principio equidistribución de los beneficios y cargas, como sistema de gestión alternativo a la expropiación, y, por tanto, un beneficio para el interés general presentada por la mercantil sociedad Construcciones Coveta del Garrofer, SL, representada por Francisco Herrera Cucala, mediante anuncios publicados en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, así como en un diario no oficial de amplia difusión en la localidad, de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 83.2 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre de la Generalitat Valenciana, Urbanística Valenciana (LUV); publicar, asimismo, en la web y tablón de anuncios del ayuntamiento, advirtiendo de la posibilidad de formular alegaciones, por plazo de un mes, contado desde la publicación del edicto en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana».  
Resultando que en fecha 19 de agosto de 2013, Diari Oficial de la Comunitat Valenciana número 7091, se publicó el segundo anuncio de información pública de la modificación puntual número 34 del Plan General de Ordenación Urbana de Alcalà de Xivert, al objeto de que se formulasen las alegaciones que se estimasen convenientes.  
Teniendo en cuenta que el periodo de sometimiento de dicha modificación puntual finaliza el día 19 de septiembre de 2013, y teniendo en cuenta que dicha modificación supone una modificación sustancial del plan general de ordenación urbana, puesto que afecta a todos los sectores urbanísticos a desarrollar en nuestro municipio, vistas además las solicitudes de ampliación de plazo formuladas por diversos interesados y atendiendo a criterios de igualdad y publicidad desde esta corporación, se considera conveniente reiterar de nuevo el trámite de sometimiento a información pública de la referida modificación puntual.  
Considerando que el artículo 49 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, establece que la Administración, salvo precepto en contrario, podrá conceder de oficio o a petición de los interesados una ampliación de los plazos establecidos, si las circunstancias lo aconsejan y con ello no se perjudican derechos de tercero. El acuerdo de ampliación deberá ser notificado a los interesados.  
Visto igualmente lo dispuesto en el artículo 83.2.a de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana, en virtud del cual la información pública de un plan o sus modificados será por periodo mínimo de un mes, anunciada en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana y en un diario no oficial de amplia difusión en la localidad, sin que se establezca, por el contrario, un periodo máximo.  
Considerando lo dispuesto en el artículo 22.2, letra c, de la Ley reguladora de las Bases del Régimen Local, según la redacción dada por la disposición adicional novena, apartado 1, de la Ley 8/2007, de 28 de mayo, de Suelo (en la actualidad disposición adicional novena del Texto Refundido de la Ley de Suelo, aprobado por el Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio), establece que corresponde en todo caso al pleno del ayuntamiento la aprobación inicial del planeamiento general. De ello se sigue que corresponde también en todo caso al pleno del ayuntamiento adoptar el acuerdo de exposición al público de las modificaciones puntuales de un plan general.  
Por todo lo expuesto, se propone a los miembros de la Comisión Informativa de Urbanismo, dictaminen favorablemente la siguiente propuesta de acuerdo para su posterior elevación al Ayuntamiento Pleno:  
  
  
Primero. Reiterar, de nuevo, el trámite de información pública de la modificación puntual propuesta con el número 34, para adecuar las previsiones del plan general de ordenación urbana, justificándose en que la misma persigue adscribir los suelos calificados de red primaria (parque urbano) por el plan general, a las distintas unidades de ejecución y sectores de suelo urbanizable pendientes de desarrollo, para su obtención al momento de la programación de los mismos con sujeción al principio equidistribución de los beneficios y cargas, como sistema de gestión alternativo a la expropiación, y, por tanto, un beneficio para el interés general presentada por la mercantil sociedad Construcciones Coveta del Garrofer, SL, representada por Francisco Herrera Cucala, mediante anuncios publicados en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, así como en un diario no oficial de amplia difusión en la localidad, de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 83.2 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, de la Generalitat Valenciana, Urbanística Valenciana (LUV); publicar, asimismo, en la web y tablón de anuncios del ayuntamiento, advirtiendo de la posibilidad de formular alegaciones, por plazo de un mes, contado desde la publicación del edicto en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana.  
  
Segundo. Finalizado el plazo de exposición pública, y, en su caso, resueltas las alegaciones que se hubieren presentado, se acordará sobre su aprobación provisional elevando para su aprobación definitiva la citada modificación a los servicios territoriales de Urbanismo y Ordenación Territorial de Castellón.  
  
Tercero. Suspender el otorgamiento de licencias de edificación, demolición y parcelación y programación en el ámbito territorial definido anteriormente, por el plazo de un año, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 101.2 de la LUV.  
  
Lo que se hace público al objeto de quienes estuvieran interesados puedan consultar el expediente en el Departamento de Urbanismo del Ayuntamiento de Alcalà de Xivert y presentar las alegaciones que crean convenientes, durante el plazo de un mes desde la publicación de este edicto en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana y en un diario de información general editado en la Comunidad Valenciana, todo ello de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 83.2 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana (LUV).  
  
Alcalà de Xivert, 18 de septiembre de 2013.- El alcalde: Francisco Juan Mars.