Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5349, del 19-09-2006 (2006/10854)

Concurso para la selección del agente urbanizador del programa de actuación integrada de la unidad de ejecución UE-3 del Plan General de Chella.
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Número DOGV
:   5349

Fecha DOGV
:   19-09-2006

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - B) LICITACIÓN DE CONTRATOS ADMINISTRATIVOS

Número del documento
:   2006/10108


Fecha del documento
:   11-09-2006

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Chella

Tipo de documento
:   Concurso

Descriptores 

:   * Chella
    * plan de urbanismo

Concurso para la selección del agente urbanizador del programa de actuación integrada de la unidad de ejecución UE-3 del Plan General de Chella. [2006/A10620]  
1. Entidad adjudicadora  
a) Organismo: Ayuntamiento de Chella, plaza de La Iglesia, número 1, 46606 Chella (Valencia), teléfono 97 373 08 35, telefax 96 222 04 24; xcblzq@jos.bo  
b) Dependencia que tramita el expediente: Secretaría.  
Ayuntamiento de Chella  
2. Objeto del contrato  
a) Denominación: concurso para la selección de agente urbanizador del programa de actuación integrada de la unidad de ejecución UE-3 del Plan General de Chella.  
b) Lugar donde se realizará: ámbito de la unidad de ejecución denominada UE-3.   
c) Duración del contrato y plazo de ejecución:  
I. La presentación de los textos refundidos de los correspondientes instrumentos de gestión, si procede, deberá efectuarse en el plazo máximo de dos meses desde que tenga lugar la notificación al urbanizador de la aprobación definitiva que imponga modificaciones a la alternativa técnica.   
II. El procedimiento de pública concurrencia para la selección del empresario constructor deberá tener lugar en el plazo de un mes desde la formalización del contrato entre el urbanizador y la administración actuante.   
III. El inicio de las obras de urbanización deberá producirse, como máximo, en el plazo de tres meses desde la aprobación definitiva del proyecto de reparcelación, previa su inscripción en el Registro de la Propiedad. El inicio de las obras se acreditará mediante acta de replanteo suscrita por la dirección de obras, y al menos, un técnico municipal.   
IV. Las obras de urbanización deberán finalizar en el plazo máximo de seis meses desde su inicio. La finalización de las obras se acreditará mediante el correspondiente certificado final de obras expedido por el director facultativo.   
3. Bases generales y particulares de programación  
a) Las bases generales de programación se publicaron en el Boletín Oficial de la Provincia de Valencia el 13 mayo de 2006 (BOP número 113).  
b) Las bases particulares reguladoras de la gestión indirecta del programa de actuación integrada de la unidad de ejecución 3 del Plan General de Chella se publicaron en el Boletín Oficial de la Provincia de Valencia el 7 de julio de 2006 (BOP núm. 160).  
4. Lugar e idioma de presentación de las proposiciones  
a) Lugar: Ayuntamiento de Chella, plaza de la Iglesia, número 1, 46657 Chella (Valencia), teléfono 04 618 86 21, telefax 96 222 04 24. Las proposiciones, redactadas de conformidad con lo establecido en las bases particulares, deberán ser entregadas en el Registro General de Entrada del Ayuntamiento, en horas de oficina, durante el plazo de 3 meses, a partir de la fecha de envío del anuncio de concurso al Diario Oficial de la Unión Europea, es decir desde el 31 de agosto de 2006  
b) Idioma de presentación de ofertas: español o valenciano  
5. Documentación acreditativa de la solvencia técnica, económica y financiera  
a) La solvencia económica y financiera del urbanizador se acreditará por medio de alguno de los medios relacionados en el artículo 122 de la LUV 16/2005, con las prescripciones especiales en él contenidas.  
b) Respecto de la solvencia técnica y profesional, igualmente, se acreditará por uno o varios de los medios y requisitos regulados en el artículo 123 de la LUV 16/2005.  
6. Documentación a presentar por cada concursante  
a) Los licitadores presentarán tres sobres, firmados por los mismos o persona que los represente, en los que se indicarán, además de la razón social y denominación de la entidad concursante, el título del concurso, y contendrán, de conformidad con lo establecido en la base 8 de las bases particulares:  
I. Documento o sobre uno, con la documentación exigida para tomar parte en el concurso que acredite la personalidad jurídica, la capacidad, solvencia técnica y económica del aspirante, en los términos de los artículos 122 y 123 de la LUV, que se presentará en plica sellada y contendrá justificación documental de los extremos referidos en el artículo 133.1, letras a), b), c), d) y e), de la LUV.  
II. Documento o sobre dos, sobre que incorporará la proposición jurídico-económica y se presentará en plica cerrada, ajustada al modelo que se incluye en las presentes bases.   
III. Documento o sobre tres: La alternativa técnica presentada a la vista y, adicionalmente, en soporte informático.  
7. Admisibilidad de variantes  
No se admitirán variantes.   
8. Procedimientos  
a) Tipo de tramitación, procedimiento y forma de adjudicación: Tramitación ordinaria, procedimiento abierto y adjudicación mediante concurso.  
b) Criterios objetivos de adjudicación del programa de actuación integrada.  
1.º Alternativa técnica:  
(Valoración total alternativa técnica: 50 puntos.)  
1. La calidad técnica de las resoluciones propuestas para la urbanización. 25 puntos.  
2. Plazo de ejecución del Programa de Actuación Integrada. 15 puntos  
3. Medios para el control de la calidad de cada una de las prestaciones que constituyen el objeto del programa. 5 puntos  
4. Compromiso de edificación simultánea a la urbanización de los solares resultantes de la actuación por encima de un mínimo legalmente exigible. 4 puntos  
5. Compromisos adicionales asumidos voluntariamente y a su cargo por el urbanizador.  
Valoración máxima: 1 punto.  
2.º Proposición jurídico-económica:  
(Valoración total proposición jurídico-económica: 50 puntos.)  
1. Coeficiente de cambio a efectos de pago en terrenos. Valoración: se concederán 15 puntos a la oferta que presente menor coeficiente de cambio y 0 puntos a la oferta que presente mayor coeficiente de cambio, ponderando el resto de ofertas de acuerdo con este criterio.  
2. Importe de las cargas de urbanización, expresado en euros por metro cuadrado de edificabilidad. Valoración: Se concederán 20 puntos.  
3. Que las condiciones técnicas y jurídicas mínimas que se imponen en las presentes bases particulares vengan garantizadas, como mínimo, por un número de propietarios que representen más del 50 por 100 del ámbito de la actuación integrada, ponderándose por tramos el incremento de dicho porcentaje. Valoración: se concederán 5 puntos a la oferta que presente mayor agrupación de propietarios y 0 puntos a la oferta que presente menor agrupación de propietarios, ponderando el resto de ofertas de acuerdo con este criterio.  
4. Menor proporción de solares o aprovechamientos que deban ser puestos a disposición del urbanizador. Valoración máxima 2,5 puntos.  
5. Compromisos financieros para la ejecución de las obligaciones complementarias asumidas voluntariamente y a su costa por el urbanizador. Valoración máxima: 2,5 puntos.  
c) Obtención de copias de las bases particulares. Pueden obtenerse hasta el 17 de noviembre de 2006, hasta las 14.00 horas.   
d) Plazo de presentación de ofertas: el 30 noviembre de 2006, en el Registro General de Entrada del Ayuntamiento de Chella hasta las 14.00 h.   
e) Información adicional: el anuncio de concurso se ha remitido al Diario Oficial de la Unión Europea el 31 de agosto de 2006.  
9. Garantías  
La garantía provisional que deberá depositarse equivale al 2% del presupuesto estimado de las cargas de urbanización, es decir, 12.780 €.   
Chella, 11 de septiembre de 2006.. El alcalde: Pablo Seguí