Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 5946, del 03-02-2009 (2009/957)

Informació pública de la subhasta número S2009R1276001001.
----------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5946

Data del DOGV
:   03-02-2009

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2009/957


Data del document
:   22-12-2008

Organisme emissor
:   Agència Estatal d'Administració Tributària. Delegació Especial de València

Tipus de document
:   Informació Pública

Descriptors 

:   * venda en subhasta

Informació pública de la subhasta número S2009R1276001001. [2009/957]  
El cap de la Dependència de Recaptació de la Delegació de l'Agència Estatal d'Administració Tributària (AEAT) de Castelló fa saber:   
Que de conformitat amb el que disposa l'article 101 del Reglament General de Recaptació aprovat pel Reial Decret 939/2005, de 29 de juliol, es van dictar acords amb data 22 de desembre de 2008 que decretaven l'alienació, per mitjà d'una subhasta, dels béns que es detallen en la relació de béns a subhastar inclosa en este anunci com a annex I. La subhasta s'efectuarà el dia 11 de març de 2009, a les 09.30 hores a la sala polivalent de la Delegació de l'AEAT de Castelló, situada al passeig Ribalta, número 12.  
En compliment de l'esmentat article, es publica el present anunci i s'adverteix a les persones que desitgen participar en la subhasta, el següent:  
Primer. Els béns a subhastar estan afectes per les càrregues i gravàmens que figuren en la seua descripció, i que consten en l'expedient, les quals quedaran subsistents sense que puga aplicar-se el preu de rematada quan s'extingisquen.  
Segon. La subhasta se suspendrà en qualsevol moment anterior a l'adjudicació dels béns, si es realitza el pagament de l'import del deute no ingressat, els interessos que s'hagen meritat o es meriten fins a la data d'ingrés en el Tresor, els recàrrecs del període executiu i les costes del procediment de constrenyiment.  
Tercer. Els licitadors podran enviar o presentar les seues ofertes en sobre tancat des de l'anunci de subhasta fins una hora abans del començament d'esta, sense perjudici que puguen participar personalment en la licitació amb postures superiors a les del sobre. Estes ofertes, que tindran el caràcter de màximes, seran presentades en el registre general de l'oficina on es realitze la subhasta, i es farà constar en l'exterior del sobre les dades identificatives de l'oferta. En el sobre s'inclourà a més de l'oferta i el depòsit constituït conforme al punt quart, les dades corresponents al nom i cognoms o raó social o denominació completa, el número d'identificació fiscal i el domicili del licitador.  
Els licitadors podran participar en la subhasta per via telemàtica presentant ofertes i/o realitzant licitacions automàtiques, a través de la pàgina web de l'Agència Tributària , d'acord amb el que establix la Resolució 5/2002, de 17 de maig (BOE 24.05.2002), de la Direcció General de l'Agència Estatal d'Administració Tributària, per la qual es regula la participació per via telemàtica en procediments d'alienació de béns desenvolupats pels òrgans de recaptació.  
Quart. Tot licitador haurà de constituir, davant de la mesa de subhasta abans que se realitze, un depòsit del 20% del tipus de subhasta en primera licitació, excepte per a aquells lots en què s'haguera acordat un percentatge menor, que en cap cas serà inferior al 10%. L'import del depòsit per a cada un dels lots està determinat en la relació de béns a subhastar inclosa en este anunci.  
El depòsit haurà de constituir-se per mitjà de xec que complisca els requisits establits en l'article 35.1 del Reglament General de Recaptació o per via telemàtica, a través d'una entitat col·laboradora adherida a este sistema que assignarà un número de referència complet (NRC) que en permeta la identificació, d'acord amb el que establix la Resolució 5/2002, de 17 de maig (BOE 24.05.2002), del director general de l'Agència Estatal d'Administració Tributària.  
Si els adjudicataris no satisfan el preu de rematada, este depòsit s'aplicarà a la cancel·lació del deute, sense perjudici de les responsabilitats en què puguen incórrer pels perjudicis que origine esta falta de pagament.  
Cinqué. En el cas que no resulten adjudicats els béns en una primera licitació, la mesa de subhasta podrà acordar la realització d'una segona licitació, si ho jutja procedent, fixant el nou tipus de subhasta en el 75% del tipus de subhasta en primera licitació, o bé anunciarà la iniciació del tràmit d'adjudicació directa que es durà a terme d'acord amb el que disposa l'article 107 del Reglament General de Recaptació.  
Sisé. L'adjudicatari haurà d'ingressar en la data de l'adjudicació, o dins dels 15 dies següents, la diferència entre el depòsit constituït i el preu de l'adjudicació.  
L'ingrés podrà realitzar-se en bancs, caixes d'estalvis i cooperatives de crèdit, en les quals no cal tindre un compte obert. També pot realitzar el pagament per mitjà de deute en el seu compte corrent, a través d'Internet en la direcció , Oficina Virtual, Pagament d'Impostos.  
Així mateix, si ho sol·licita a la mesa de subhasta en l'acte d'adjudicació, l'adjudicatari podrà realitzar l'ingrés de l'import total del preu d'adjudicació, i en este cas, una vegada comprovat l'ingrés, es procedirà per l'Agència Tributària a alçar la retenció realitzada sobre el depòsit constituït per l'adjudicatari.  
Seté. Quan en la licitació no s'haguera cobert el deute i queden béns sense adjudicar la taula anunciarà la iniciació del tràmit d'adjudicació directa.  
Les ofertes es podran presentar en el termini en què a este efecte comunique la taula de subhasta. S'hauran de presentar en sobre tancat en el registre general de l'oficina on s'haja celebrat la subhasta i hauran d'anar acompanyades, si és el cas, del depòsit.  
Així mateix es podran presentar ofertes a través de la pàgina web de l'Agència Tributària , d'acord amb el que establix la Resolució 5/2002, de 17 de maig (BOE 24.05.2002), de la Direcció General de l'Agència Estatal d'Administració Tributària, per la qual es regula la participació per via telemàtica en procediments d'alienació de béns desenvolupats pels òrgans de recaptació.  
Transcorregut el termini assenyalat per la mesa de subhastes, esta obrirà les ofertes presentades, i podrà procedir a l'adjudicació dels béns si alguna d'estes es considera suficient en eixe moment. En cas contrari, s'anunciarà l'extensió del termini per a presentació de noves ofertes, o millora de les ja existents, sense perjudici de la validesa de les ofertes presentades fins a eixe moment i així successivament, amb el límit total de sis mesos.  
El preu mínim d'adjudicació directa serà el tipus de subhasta en primera licitació quan no s'haja considerat procedent celebrar una segona licitació; si haguera existit segona licitació, no hi haurà preu mínim.  
Huité. Si es tracta d'immobles, l'adjudicatari podrà sol·licitar expressament, en l'acte de l'adjudicació, l'atorgament d'escriptura pública de venda d'immoble.  
Nové. Quan es tracte de béns inscriptibles en registres públics, els licitadors no tindran dret a exigir altres títols de propietat que els aportats en l'expedient; els títols esmentats estaran a disposició dels interessats a les oficines d'esta Dependència de Recaptació on podran ser examinats tots els dies hàbils a partir de la publicació del present anunci, fins al dia anterior al de subhasta. En cas de no estar inscrits els béns en el registre, el document públic de venda és títol per mitjà del qual pot efectuar-se la immatriculació en els termes que preveu la legislació hipotecària; en els altres casos en què siga necessari, podrà procedir-se com disposa el títol VI de la Llei Hipotecària per a dur a terme la concordança entre el registre i la realitat jurídica.  
Deu. El tipus de subhasta no inclou els impostos indirectes que graven la transmissió dels béns esmentats. Totes les despeses i impostos derivats de la transmissió, inclosos els derivats de la inscripció en el registre corresponent del manament de cancel·lació de càrregues posteriors, seran per compte de l'adjudicatari.  
Aniran a càrrec de l'adjudicatari les despeses i els impostos exigits per l'article 99.2 del Reial Decret Legislatiu 2/2004, de 5 de març, pel qual s'aprova el Text Refós de la Llei Reguladora de les Hisendes Locals, per a la tramitació de l'expedient de transferència davant de la Direcció Provincial de Tràfic.  
L'adjudicatari exonera expressament a l'AEAT, a l'empara de l'article 9 de la Llei 49/1960, de 21 de juny, de Propietat Horitzontal, modificat per Llei 8/1999, de 6 d'abril, de l'obligació d'aportar certificació sobre l'estat dels deutes de la comunitat, i seran a càrrec d'este les despeses que queden pendents de pagament.  
Onze. El procediment de constrenyiment només se suspendrà en els termes i condicions que indica l'article 165 de la Llei General Tributària (Llei 58/2003, de 17 de desembre).  
Dotze. També s'aplicaran les condicions que s'arrepleguen en l'annex 2. En tot el que no disposa este anunci caldrà ajustar-se a allò que s'ha preceptuat en les disposicions legals que regulen l'acte.  
ANNEX 1  
Relació de béns a subhastar  
Subhasta número U9831N7208852344  
Lot u  
Suspés.  
Lot dos   
Suspés.  
Lot tres  
Deutor: Aurora Galera Moreno / Javier Fernández Gallec.  
Núm. de diligència: 120823302338G.  
Data de la diligència: 23.06.2004.  
Tipus de subhasta en 1a licitació: 172.086,89 euros.  
Trams: 2.000,00 euros.  
Depòsit: 20.000,00 euros.  
Tipus de dret: ple domini.  
Tipus de bé: habitatge.  
Localització: av. Pius XII, núm. 32, 5. 12259 Vila-real (Castelló).  
Inscrita en el Registre núm. 1 de Vila-real.  
Tom: 1189 Llibre: 787  
Foli: 161 Finca: 50.331 Inscripció: 1  
Referència cadastral: 651408166XH4998K8364OY  
Descripció: urbana núm. 14; habitatge situat a la 5a planta de l'edifici a Vila-real, av.Pío XII, núm. 32, cantó al carrer Na Violant d'Hongria.   
Superfície útil: 105,05 m² i construïda: 131,92 m².  
Valoració: 203.024,88 euros.  
Càrregues  
Import total actualitzat: 30.937,99 euros.  
Hipoteca a favor de la Caixa d'Estalvis del Mediterrani, inscripció 11ª. En escrit de data 7 d'agost de 2008, ens comunica que el pendent d'esta finca és de 30.937,99 euros.  
Lot quatre  
Deutor: Aurora Galera Moreno / Javier Fernández Gallec.  
Núm. de diligència: 120823302338G.  
Data de la diligència: 23.06.2004.  
Tipus de subhasta en 1ª licitació: 14.378,58 euros.  
Trams: 500,00 euros.  
Deposite: 2.875,71 euros.   
Tipus de dret: ple domini.  
Tipus de bé: garatge.  
Localització: c. Na Violant d'Hongria, s/n.   
12399 Vila-real (Castelló).  
Inscrita en el Registre núm. 1 de Vila-real.  
Tom: 784 Llibre: 784  
Foli: 22 Finca: 50.463/36 Inscripció: 3  
Descripció: urbana; plaça de garatge núm. 36, que representa una huitantena part indivisa del semisoterrani huitanta, situat en el subsòl de l'edifici.   
Valoració: 16.200,00 euros.  
Càrregues  
Import total actualitzat: 1.821,42 euros.  
Hipoteca a favor de la Caixa d'Estalvis del Mediterrani, inscripció 4ª. En escrit de data 7 d'agost de 2008, ens comunica que el pendent d'esta finca és de 1.821,42 euros.  
Lot cinc  
Deutor: El Fatehy Muhammad.  
Núm. de diligència: 120523003091G.  
Data de la diligència: 14.10.2005.  
Tipus de subhasta en 1ª licitació: 14.062,80 euros.  
Trams: 500,00 euros.  
Depòsit: 2.812,56 euros.  
Tipus de dret: ple domini.  
Tipus de bé: habitatge.  
Localització: c. Monsenyor Fernando Ferris, núm. 16, 5º.   
12216 Onda (Castelló)   
Inscrita en el Registre núm. 2 de Vila-real.  
Tom: 1042 Llibre: 490  
Foli: 22 Finca: 15352 Inscripció: 3  
Descripció: mitat indivisa de la urbana número 9. Habitatge en la planta 5ª. Superfície útil: 88,03 m².   
Nota: sobre este lot hi ha dret de retracte legal.  
Valoració: 52.525,00 euros.  
Càrregues  
Import total actualitzat: 38.462,20 euros.  
Hipoteca a favor de Bancaixa. Inscripció 4ª. Este organisme comunica en data 7 de març de 2006, que el préstec hipotecari va quedar cancel·lat en data 15 d'agost de 2005.  
Embargament lletra A, de la Diputació de Castelló, la qual ens comunica que el deute a data 29 de gener de 2008, és de 2.068,32 euros.  
Hipoteca a favor de Caixa d'Estalvis de Catalunya, inscripció 5ª. Segons informació de data 18 de gener de 2008, el pendent és de 72.787,76 euros. Esta càrrega hipotecària recau sobre tota la finca, i inclou la meitat indivisa.  
Lot sis  
Deutor: Excelsa Cozar Tauste.  
Núm. de diligència: 120823303655X.  
Data de la diligència: 12 de juny de 2007.  
Tipus de subhasta en 1ª licitació: 42.671,96 euros.  
Trams: 1.000,00 euros.  
Depòsit: 5.000,00 euros.  
Tipus de dret: ple domini.  
Tipus de bé: habitatge.  
Localització: part. Benadresa, s/n. 12262 Borriol (Castelló).  
Inscrita en el Registre núm. 3 de Castelló.  
Tom: 1286 Llibre: 108  
Foli: 147 Finca: 4.517 Inscripció: 2  
Referència cadastral: 166298609YP88K 1 MB  
Descripció  
Rústica: parcel·la a Borriol, partida Benadresa o Rachina, de 20 àrees i 59 centiàrees. Té habitatge unifamiliar compost d'una sola planta, de 100 m².  
Valoració: 61.498,00 euros.  
Càrregues  
Import total actualitzat: 69.539,73 euros.  
Hipoteca a favor de Banco Guipuzcoano, SA, inscripció 9ª. En escrit de data 15 d'octubre de 2008, ens informa del capital pendent d'amortitzar: 69.539,73 euros.  
Lot set  
Deutor: Excelsa Cozar Tauste.  
Núm. de diligència: 120823303442G.  
Data de la diligència: 12 de juny 2007.  
Tipus de subhasta en 1ª licitació: 18.020,00 euros.  
Trams: 500,00 euros.  
Depòsit: 3.000,00 euros.  
Tipus de dret: ple domini.  
Tipus de bé: habitatge.  
Localització: part. Cuadra Poals, s/n, davall. 12324 Castelló de la Plana.  
Inscrita en el registre núm. 2 de Castelló de la Plana.  
Tom: 806 Llibre: 806  
Foli: 9 Finca: 29101 Inscripció: 7  
Referència cadastral: 0507118YK5300N 1 BG  
Descripció  
Urbana. Casa de planta baixa a Castelló de la Plana, Cuadra dels Poals, carreró núm. 14. Superfície de solar: 61,50 m².   
Valoració: 18.020,00 euros.  
Càrregues  
Import total actualitzat: 65.832,23 euros.  
Hipoteca a favor de Banco Guipuzcoano, SA, inscripció 8ª. En escrit de data 15 d'octubre de 2008, ens informa del capital pendent d'amortitzar: 65.832,23 euros.  
Castelló de la Plana, 22 de desembre de 2008. El cap de la Dependència de Recaptació: Pablo Ruiz Arnaiz.