Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4667, del 12-01-2004 (2003/13924)

RESOLUCIÓN de 17 de octubre de 2003, del conseller de Territorio y Vivienda por la que se aprueba definitivamente la Modificación nº 7 del Plan General de Ordenación Urbana del municipio de Almussafes (Valencia).
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4667

Fecha DOGV
:   12-01-2004

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2003/13444


Fecha del documento
:   17-10-2003

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * Almussafes
    * plan de urbanismo

RESOLUCIÓN de 17 de octubre de 2003, del conseller de Territorio y Vivienda por la que se aprueba definitivamente la Modificación nº 7 del Plan General de Ordenación Urbana del municipio de Almussafes (Valencia). [2003/X13738]
  
Visto el expediente relativo a la modificación puntual nº 7 del Plan General de Ordenación Urbana del municipio de Almussafes (Valencia), y de conformidad con los siguientes:
  
Antecedentes de hecho
  
Primero. El Proyecto se sometió a información pública por plazo de un mes, por acuerdo del Pleno Municipal de fecha 23 de enero de 2003, anunciándose en el DOGV de fecha 6 de febrero y en el periódico Levante de fecha 31 de enero de 2003.
  
El Ayuntamiento, en sesión plenaria celebrada el día 7 de marzo de 2003, acordó aprobar provisionalmente el proyecto de referencia remitiéndolo para su aprobación definitiva a la Comisión Territorial de Urbanismo en fecha 27 de marzo de 2003.
  
Segundo. El municipio de Almussafes cuenta con Plan General de Ordenación Urbana aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo en fecha 29 de marzo de 1994.
  
Tercero. El Proyecto consta de memoria y planos.
  
Cuarto. Durante la tramitación del expediente se ha emitido informe de la Conselleria de Cultura, Educación y Ciencia, Dirección General de Régimen Económico, emitido el 10 de febrero de 2003 en sentido favorable.
  
Quinto. La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 27 de junio de 2003, acordó informar favorablemente y elevar al conseller de Territorio y Vivienda propuesta de aprobación definitiva de la modificación nº 7 del Plan General de Ordenación Urbana del municipio de Almussafes.
  
Sexto. El conseller de Territorio y Vivienda, informó favorablemente la Modificación puntual nº 7 del Plan General de Almussafes (Valencia), a los efectos de lo dispuesto en el artículo 55.4 de la LRAU.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero. La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 38, por remisión del artículo 55.1, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
Segundo. La documentación está completa, según lo preceptuado en los arts. 27 y 28 de la LRAU.
  
Tercero. El objeto del Proyecto es la alteración del uso dotacional actualmente existente en la parcela de propiedad municipal delimitada por las calles Albufera y Romaní, con una superficie de 6.183 m², de modo que el actual destino docente y zona verde, se transforme en uso dotacional equipamiento asistencial (EQ-TD).
  
Junto a la modificación anterior se propone modificar el art.54 de las Normas Urbanísticas del Plan General, relativo al Suelo Urbanizable No Programado de uso residencial, añadiendo un inciso final, con el siguiente tenor:
  
?De la superficie de equipamiento necesaria para cubrir los estándares dotacionales del Reglamento de Planeamiento, deberá destinarse una superficie mínima de 6.000 m² para reserva de equipamiento educativo?.
  
Cuarto. Se justifica la modificación en la necesidad del Ayuntamiento de dotar de suelo dotacional que permita establecer las distintas actuaciones que actualmente resultan incompatibles con dicho uso. En cuanto a la zona verde, resulta insignificante (749 m²) la superficie alterada, frente a los 34.020 m² previstos en Suelo Urbano. El suelo dotacional docente ya construido cubre con las necesidades de puestos escolares actuales en suelo urbano, y para el suelo urbanizable no programado residencial se impone una condición para su desarrollo mediante la modificación del art.54 de las Normas.
  
La modificación pretendida mantiene el carácter público de los terrenos modificando exclusivamente su uso o calificación.
  
No se aumenta el aprovechamiento lucrativo privado ni se desafecta el suelo de destino público con lo que se mantiene la proporción y calidad de las dotaciones públicas exigida en el art.55 LRAU.
  
Quinto. La modificación conlleva una diferente calificación o uso urbanístico de zonas verdes anteriormente previstas, por lo que consta informe del conseller de Territorio y Vivienda, en ejercicio de las funciones propias del Consejo Superior de Urbanismo, previo informe de la Comisión Territorial de Urbanismo, en aplicación de la Disposición Transitoria Novena de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística-, de conformidad con lo establecido en el artículo 55.4 de la citada Ley, sin que se requiera dictamen del Consejo Jurídico Consultivo de la Comunidad Valenciana, dado el objeto específico de la modificación planteada.
  
Sexto. De conformidad con lo establecido en los artículos 9.a) y 10.a) del Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, aprobado por el Decreto 201/2003, de 3 de octubre, en el presente caso, la directora general de Planificación y Ordenación Territorial, puede someter el expediente a aprobación definitiva del conseller de Territorio y Vivienda, o bien someter la propuesta a previo dictamen de la Comisión Territorial de Urbanismo. En el caso que nos ocupa, por existir distinta calificación o uso urbanístico de zonas verdes, la aprobación definitiva corresponde al conseller, previo dictamen de la Comisión Territorial de Urbanismo.
  
Vistos los preceptos legales citados y demás de general y pertinente aplicación, de conformidad con el acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, resuelvo:
  
Aprobar definitivamente la Modificación nº 7 del Plan General de Ordenación Urbana del municipio de Almussafes (Valencia).
  
Contra la presente resolución, que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso potestativo de reposición en el plazo de un mes, ante el conseller de Territorio y Vivienda, o bien recurso contencioso administrativo, ante la sala de lo contencioso del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación o publicación de la misma, de conformidad con lo previsto en el art. 13.4 del Decreto 201/2003, de 3 de octubre, del Consell de la Generalitat, por el que se aprueba el Reglamento de Órganos Urbanísticos de la Generalitat, y art. 10 y 46 de la Ley Reguladora de la Jurisdicción Contencioso Administrativa, de 13 de julio de 1998. Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Valencia, 17 de octubre de 2003.- El conseller: Rafael Blasco Castany.