Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 3629, del 18-11-1999 (1999/9536)

ACUERDO de 1 de octubre de 1999, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la modificación número 9 del Plan General de Alaquàs.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   3629

Fecha DOGV
:   18-11-1999

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   1999/9536


Fecha del documento
:   01-10-1999

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * Alaquàs
    * plan de urbanismo

ACUERDO de 1 de octubre de 1999, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la modificación número 9 del Plan General de Alaquàs. [1999/Q9536]
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Alaquàs referido a la modificación número 9 del Plan General, y de conformidad con los siguientes:
  
Antecedentes de hecho
  
1. El proyecto se sometió a información pública mediante acuerdo del Pleno del Ayuntamiento, en sesión celebrada el día 11 de febrero de 1999. Tras el pertinente período de exposición pública, en el que se presentó una alegación, se aprobó provisionalmente por el mismo órgano el 21 de julio de 1999.
  
2. El proyecto consta de memoria y planos de información y de ordenación.
  
3. La modificación afecta a la unidad de ejecución número 10 delimitada en el suelo urbano de Alaquàs y se tramita a instancia de la mercantil Flaviopolis, SL, propietaria de los terrenos incluidos en la misma.
  
Propone la desafección del uso público del vial incluido en el ámbito, que pasaría a ser de uso privado, así como dejar sin efecto la unidad de ejecución por ser innecesaria, al tratarse de un propietario único y no contener suelos de cesión obligatoria. Se propone además una reducción del aprovechamiento del ámbito pasando de una edificabilidad media de 2,14 m²/m² a 1,59 m²/m².
  
Se justifica la necesidad de la misma fundamentalmente en la problemática viaria que origina una calle en fondo de saco, el desaprovechamiento de las plantas bajas para el uso residencial al tener que albergar lo garajes y falta de aparcamiento en el núcleo antiguo.
  
La cifras de la modificación se concretan el el siguiente cuadro:
  
 PG Modificación
  
Superficie 1.1820 m² 1.1820 m²
  
Techo edificable 2.252 m² 2 1878 m²
  
Coeficiente de edificabilidad 2.14 m²/m² 1.59 m²/m²
  
Viario 270 m²(público) 241 m²(privado)
  
Alturas II+ atico II
  
4. Alaquàs cuenta Plan General aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo en fecha 27 de septiembre de 1990, así como con diversas modificaciones y planeamiento de desarrollo del mismo.
  
5. La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 24 de septiembre de 1999, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el artículo 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
1. La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 38, por remisión del artículo 55.1, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante, LRAU).
  
2. La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27 de la LRAU.
  
3. El cumplimiento de las determinaciones del artículo 55.3 de la LRAU, puede entenderse consideradas con la reducción de aprovechamiento propuesta.
  
4. Las determinaciones contenidas en la modificación se consideran correctas desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se recoge en el artículo 40 de la LRAU.
  
5. La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para la emisión de dictámenes resolutorios sobre la aprobación definitiva de modificaciones de Plan General de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 55.1 y 39 de la LRAU, en relación con los artículos 9.1 y 10.a del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 1 de octubre de 1999 acuerda:
  
Aprobar definitivamente la modificación número 9 del Plan General de Alaquàs.
  
Contra la presente resolución, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente de la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Valencia, 1 de octubre de 1999.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: José Manuel Palau Navarro.