Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 7970, del 01-02-2017 (2017/678)

Aprobación definitiva de convenios para el desarrollo urbanístico del sector UBA-2.2 del Plan general.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   7970

Fecha DOGV
:   01-02-2017

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2017/678


Fecha del documento
:   24-01-2017

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Monforte del Cid

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * Monforte del Cid
    * plan de urbanismo
    * administración local

Aprobación definitiva de convenios para el desarrollo urbanístico del sector UBA-2.2 del Plan general. [2017/678]  
Para el desarrollo del sector UBA-2.2 del Plan general se ha suscrito cinco convenios entre el Ayuntamiento de Monforte del Cid, representado por la alcaldesa, M.ª Dolores Berenguer Belló, y los siguientes propietarios de cinco parcelas incluidas en el sector:  
- Javier Benito Aracil y Tomás Carrasco Moll, en nombre y representación de Mármoles El Cid, CB.  
- M.ª Teresa Sirvent Ibarra, en nombre y representación de Pascual Mestre Torres.  
- Jesús Salvador Carbonell Lorente.  
- Antonia Serrano Serrano, en nombre y representación de Caron Inver, SL.  
- José Fernando Saugar Compañ, en nombre y representación de Fernando Saugar Moral.  
  
A continuación se transcribe el texto de los citados convenios:  
«Exponen  
I. El Plan general de Monforte del Cid «recomienda» que, para el desarrollo y gestión del sector UBA-2.2 (Los Pinos Suroeste), se realice por gestión directa; así lo establece la ficha de planeamiento y gestión del sector. (Se adjunta como documento núm. 1 la citada ficha).  
II. Que tanto el Ayuntamiento como los propietarios de las parcelas del sector UBA-2.2 están interesados en el desarrollo del citado ámbito de actuación. (Se adjunta como documento núm. 2 plano del sector, donde figuran, con sus superficies, las siete parcelas existentes).  
Por lo anteriormente expuesto, los comparecientes  
  
Acuerdan  
Primero. El Ayuntamiento de Monforte del Cid desarrollará el sector UBA-2.2 por gestión directa diferenciando, claramente, dos momentos. El primero consistirá en la redacción de todos los documentos urbanísticos que posibiliten la iniciación de las obras de urbanización y, en su caso, previo aval/garantía del importe de los costes de urbanización, la construcción en la parcela correspondiente.  
Los documentos urbanísticos a elaborar por el Ayuntamiento consisten en: la modificación puntual del Plan general, programa de actuación integrada, proyecto de urbanización obra civil/eléctrica, proyecto de reparcelación y, en su caso, estudios geológicos y arqueológicos. El presupuesto de los citados documentos, incluidos los visados, asciende a 34.500 ?, sin IVA. (Se adjunta como documento núm. 3 desglose del citado importe, y se adjunta como documento núm. 4 las cantidades que le corresponden al titular de cada parcela en función del % de participación en el sector). El plazo para la elaboración de todos los documentos citados se estima en seis meses.  
Tras la aprobación de los documentos citados, en segundo lugar se procederá a la urbanización en diferentes fases y en el plazo máximo autorizado por la normativa, cuatro años. Para la ejecución de las obras se seleccionará, por medio de un concurso-subasta, las empresas que opten a su realización.  
Los costes de urbanización se estiman en 273.000 ?, sin IVA, que sumados los honorarios técnicos de dirección de obra, gastos estimados de notaría y registro de la propiedad y de posibles indemnizaciones totalizan 300.000 ?, siendo el beneficio del urbanizador, cero euros. (Se adjunta como documento núm. 5 cuadro en donde se desglosan los costes de urbanización; a la cantidad que figura como total hay que descontar los honorarios técnicos de proyectos ya abonados, y como documento núm. 6 cuadro en donde figura el reparto de los costes totales en función del % que corresponda a cada propietario).  
Segundo. Los propietarios del suelo a reparcelar y urbanizar serán informados por el Ayuntamiento del desarrollo de la actuación urbanística, comprometiéndose a abonar las cuotas de urbanización y de elaboración de los proyectos en el plazo de un mes desde que les sean giradas por el Ayuntamiento, el cual las girará con la suficiente antelación para poder atender, en plazo, las facturas devengadas, al objeto de no generar a los propietarios costes financieros.  
  
Y en prueba de conformidad de cuanto antecede, firman por duplicado ejemplar a un solo efecto, el presente convenio, en la fecha y lugar indicados en el encabezamiento».  
  
Lo que se hace público a tenor del artículo 25.2 del texto refundido de la Ley del suelo y rehabilitación urbana, aprobado por Real decreto legislativo 7/2015, de 30 de octubre.  
  
Monforte del Cid, 24 de enero de 2017.- La alcaldesa: M.ª Dolores Berenguer Belló.