Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 6285, del 09-06-2010 (2010/6343)

Concurs per a la selecció i l'adjudicació del Programa d'Actuació Integrada per al Desenvolupament, per Gestió Indirecta, del Sector SUR-1 de Sedaví.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   6285

Data del DOGV
:   09-06-2010

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - B) LICITACIÓ I ADJUDICACIÓ DE CONTRACTES

Número del document
:   2010/6343


Data del document
:   02-06-2010

Organisme emissor
:   Ajuntament de Sedaví

Tipus de document
:   Concurs

Descriptors 

:   * Sedaví
    * contracte administratiu

Concurs per a la selecció i l'adjudicació del Programa d'Actuació Integrada per al Desenvolupament, per Gestió Indirecta, del Sector SUR-1 de Sedaví.  
 [2010/6343]  
I. Poder adjudicador  
I.1. Nom, adreces i punts de contacte  
Nom oficial: Ajuntament de Sedaví.  
Adreça postal: plaça Jaume I, número 5.  
Localitat: Sedaví.  
Codi postal: 46607.  
País: Espanya.  
Punt de contacte: Departament d'Urbanisme.  
Telèfon de contacte: 644 147 049.  
Fax de contacte: 396 867 396.  
A l'atenció de: serveis tècnics.  
Correu electrònic: .  
Direccions Internet  
Direcció del poder adjudicador: .  
Pot obtindre's més informació en: vegeu els punts de contacte mencionats dalt. Tant les bases generals com les bases particulars reguladores del programa d'actuació integrada, podran obtindre's en la unitat administrativa responsable de la tramitació indicada anteriorment. Així mateix, tant les bases generals com les bases particulars estaran penjades en la pàgina web de l'Ajuntament de Sedaví. Amb data 1 de juny de 2010, ha sigut remés al Diari Oficial de la Unió Europea, l'anunci per al desenrotllament del Programa d'Actuació Integrada de la Unitat d'Execució SUR-1 de Sedaví.  
Les ofertes o sol·licituds de participació han d'enviar-se al registre d'entrada de l'Ajuntament de Sedaví, situat a la plaça Jaume I, número 5, CP 46060, Sedaví (València).  
I.2. Tipus de poder adjudicador i principal activitat: institució local, Ajuntament.  
El poder adjudicador realitza la seua adquisició en nom d'altres poders adjudicadors- No.  
II. Objecte del contracte  
II.1. Descripció  
II.1.1. Denominació del contracte establida pel poder adjudicador:  
Programa d'Actuació Integrada per al Desenvolupament, per Gestió Indirecta, del Sector SUR-1 de Sedaví.  
II.1.2. Tipus de contracte i emplaçament de les obres, lloc d'entrega o d'execució: el tipus de contracte que lliga a l'administració pública i a l'agent urbanitzador, és un contracte administratiu especial (en virtut del que disposa la base XVI de les bases particulars).  
Emplaçament: sector residencial SUR-1, de Sedaví.  
Codi NUTS: ES523.  
II.1.3. L'anunci es referix a: un contracte públic.  
II.1.4. Breu descripció del contracte o adquisició: la licitació relativa al Programa d'Actuació Integrada, per Gestió Indirecta, del Sector SUR-1, de Sedaví, té com a objecte gestionar la transformació jurídica de les finques afectades pel programa.  
II.1.5. Classificació CPV (vocabulari comú de contractes públics): codi CPV; 45211360-0. Desenvolupament urbà.  
II.1.6. Contracte cobert per l'acord sobre contractació pública (ACP): no.  
II.1.7. Divisió en lots: no.  
II.1.8. S'acceptaran variants- No.  
II.2. Quantitat o extensió del contracte.  
II.2.1. Extensió o quantitat total del contracte: la previsió del preu cert de licitació, IVA no inclòs, ascendeix a la quantitat de trenta-cinc milions d'euros (20.921.647 €).  
II.2.2. Opcions: no.  
II.3. Duració del contracte o termini d'execució  
Període en mesos; s'estableixen els següents terminis màxims:  
A. Termini màxim per a la selecció de l'empresari constructor de l'obra civil d'urbanització: sis mesos, comptadors des de l'aprovació definitiva del programa d'actuació integrada per al cas que siga necessari segons llei.  
B. Termini màxim per a l'execució de les obres d'urbanització: dos anys, comptadors des de la firma de l'acta de replantejament.  
C. Termini màxim d'edificació dels solars: quatre anys, comptadors des de la recepció de les obres d'urbanització.  
D'altra banda, el desenvolupament del programa se subjectarà al calendari general assenyalat en l'article 332 del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística, i s'admet la possibilitat de pròrroga i suspensió, únicament de conformitat amb el que disposa la legislació de contractes del sector públic tal com disposa el precepte indicat.  
III. Informació de caràcter jurídic, econòmic, financer i tècnic  
III.1. Condicions relatives al contracte  
III.1.1. Depòsits i garanties exigits.  
Garantia provisional del licitador: equivalent al 2% del preu màxim de licitació, ascendint a la quantitat de set-cents mil euros (700.000 €).   
Garantia definitiva de l'adjudicatari: s'estableix en un 10% per cent del valor de les càrregues d'urbanització, IVA no inclòs, del programa d'actuació integrada aprovat (base X.4 de les bases particulars).  
La garantia provisional i la definitiva es constituiran en els termes i amb els efectes establits en la Llei Urbanística Valenciana (LUV) i en la legislació de contractes del sector públic.  
III.1.2. Principals condicions de finançament i de pagament i/o referència a les disposicions que les regulen. No es preveuen.  
III.1.3. Forma jurídica que haurà d'adoptar l'agrupació d'operadors econòmics adjudicatària del contracte: no se n'exigeix.  
III.1.4. Altres condicions particulars a què està subjecta l'execució del contracte: sí.  
En cas de resposta afirmativa, descripció de les condicions particulars: vegeu les bases generals per a la programació d'actuacions integrades per gestió indirecta, així com les bases particulars per a la programació per gestió indirecta de l'actuació integrada del sector SUR-1 de Sedaví.  
III.2. Condicions de participació  
III.2.1. Situació personal dels operadors econòmics, inclosos els requisits relatius a la inscripció en un registre professional o mercantil.  
Informació i tràmits necessaris per a avaluar si es compleixen els requisits: d'acord amb les bases generals i particulars municipals per a la gestió indirecta de programes d'actuació integrada.  
III.2.2. Capacitat econòmica i financera  
Informació i tràmits necessaris per a avaluar si es compleixen els requisits: d'acord amb les bases generals i particulars municipals per a la gestió indirecta de programes d'actuació integrada.  
III.2.3. Capacitat tècnica  
Informació i tràmits necessaris per a avaluar si es compleixen els requisits: d'acord amb les bases generals i particulars municipals per a la gestió indirecta de programes d'actuació integrada.  
III.2.4. Contractes reservats: no.  
IV. Procediment  
IV.1. Tipus de procediment  
IV.1.1. Tipus de procediment: obert.  
IV.2. Criteris d'adjudicació  
IV.2.1. Criteris d'adjudicació. L'oferta econòmicament més avantatjosa d'acord amb el que preveu les bases particulars, i que es resumixen a continuació.  
Criteris de puntuació de les alternatives tècniques de programa:  
1. La puntuació de l'alternativa tècnica representarà un 60% de la valoració total, mentres que la valoració de la proposició juridicoeconòmica suposarà un 40% de la valoració total.  
2. Els criteris de puntuació de les alternatives tècniques seran els següents:  
A) Qualitat tècnica de l'ordenació proposada: 30 punts.  
B) Integració de l'actuació urbanística amb l'entorn: 6 punts.  
C) Estructuració de dotacions públiques i zones verdes: 6 punts.  
D) Qualitat tècnica de la urbanització proposada: 6 punts.  
E) Número, disseny, ubicació i qualitat dels habitatges sotmesos a algun règim de protecció que es comprometa a promoure l'urbanitzador: 4 punts.  
F) Inversions en programes de restauració paisatgística o d'imatge urbana en l'àmbit del programa: 3 punts.  
G) Termini d'execució del programa: 2 punts.  
H) Compromís d'edificació simultània a la urbanització dels solars resultants de l'actuació:1 punt.  
I) Compromisos addicionals assumits voluntàriament i a càrrec seu per l'urbanitzador: 1 punt.  
J) Mitjans per al control de cada una de les prestacions que constitueixen l'objecte del programa: 1 punt.  
3. La puntuació mínima que ha d'obtindre una alternativa tècnica per a ser admesa i continuar participant en el procés de selecció, es fixa en un mínim de 30 punts, per la qual cosa en conseqüència únicament s'obriran les pliques que desenrotllen les alternatives tècniques que hagen rebut una puntuació superior a la mínima fixada.  
4. Els criteris de puntuació de les proposicions juridicoeconòmiques seran els següents:  
A) Import de la totalitat de les càrregues d'urbanització (IVA inclòs) expressat en euros/m² d'edificabilitat. Com a màxim 12 punts.  
B) La valoració dels terrenys a l'efecte de fixar el coeficient de canvi per al pagament en espècie i la menor proporció de solars o aprofitament que hagen de ser posats a disposició de l'urbanitzador per mitjà de reparcel·lació forçosa com a retribució a compte de tercers amb els que no tinga contracte suficient: 15 punts.  
C) Major proporció de terrenys propis o d'associats que hagen de quedar afectes amb garantia real inscrita en el Registre de la Propietat al compliment de les obligacions especials d'edificació derivades de l'aprovació del programa: 5 punts.  
D) Compromisos financers per a l'execució de les obligacions complementàries assumides voluntàriament i a càrrec seu per l'urbanitzador: 8 punts.  
IV.2.2. Es realitzarà una subhasta electrònica- No.  
IV.3. Informació administrativa  
IV.3.1. Número de referència que el poder adjudicador assigna a l'expedient: Programa d'Actuació Integrada per al Desenvolupament de la Unitat d'Execució SUD-1 de Sedaví.  
IV.3.2. Publicacions anteriors referents al mateix contracte: anunci remés el dia 1 de juny de 2010 al Diari Oficial de la Unió Europea.  
IV.3.3. Condicions per a l'obtenció del plec de condicions i documentació complementària. Les bases generals i les bases particulars queden a disposició de qui vullga consultar-les al Departament d'Urbanisme de l'Ajuntament de Sedaví, situat a la plaça Jaume I, número 5, de Sedaví (València). Així mateix, tant les bases generals com les bases particulars estaran penjades en la pàgina web de l'Ajuntament de Sedaví.  
Termini de recepció de sol·licituds de documents o d'accés a aquests: durant el termini de presentació d'alternatives tècniques i proposicions establit en les bases particulars.  
Data límit: 30 de setembre de 2010.  
Hora: 14.00.  
Documents subjectes a pagament: no està subjecta a pagament l'obtenció de les bases generals i particulars.  
IV.3.4. Termini de recepció d'ofertes i sol·licituds de participació.  
Data límit: 30 de setembre de 2010. Hora: 14.00.  
Documents subjectes a pagament: no està subjecta a taxa la tramitació del programa d'actuació integrada.  
IV.3.5. Llengua en què pot presentar-se l'oferta o sol·licitud del particular: castellà o valencià.  
IV.3.6. Termini durant el qual el licitador estarà obligat a mantindre la seua oferta: El termini durant el qual el licitador estarà obligat a mantindre l'oferta, és de tres mesos comptadors des de l'obertura de les proposicions per a l'adjudicació del programa d'actuació integrada.  
IV.3.7. Condicions per a l'obertura de les ofertes.  
Data: es comunicarà als licitadors, mitjançant un fax o qualsevol altre mitjà telemàtic, en atenció al que disposa l'article 24.4 de les bases generals.  
Lloc: Ajuntament de Sedaví.  
VI. Informació complementària  
VI.1. Es tracta de contractes periòdics- No.  
VI.2. Es relaciona el contracte amb un projecte o programa finançat mitjançant fons comunitaris- No.  
VI.3. Informació addicional  
Vegeu les bases generals i les bases particulars.  
VI.4. Procediments de recurs  
VI.4.1. Òrgan competent per als procediments de recurs.  
Nom oficial: Ajuntament de Sedaví.  
Adreça postal: plaça Jaume I, número 5.  
Localitat: Sedaví. Codi postal: 46590.  
País: Espanya.  
Correu electrònic: .  
Telèfon: 869 450 210.  
Fax: 862 514 753.  
Direcció Internet: .  
VI.4.2. Servei que pot facilitar informació sobre la presentació de recursos.  
Nom oficial: Ajuntament de Sedaví.  
Adreça postal: plaça Jaume I, número 5.  
Localitat: Sedaví.  
Codi postal: 46906.  
País: Espanya.  
Correu electrònic: .  
Telèfon: 068 813 251.   
Fax: 867 157 466.  
Direcció Internet: .  
VI.5. Data d'enviament del present anunci  
L'anunci del concurs per a adjudicar aquest programa d'actuació integrada va ser enviat al Diari Oficial de la Unió Europea l'1 de juny de 2010.  
Sedaví, 2 de juny de 2010.- L'alcalde president: Rafael Pérez Martínez.