Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 7200, del 27-01-2014 (2014/594)

Licitación de la gestión indirecta del programa de actuación integrada de desarrollo del sector Este, urbanizable ordenado industrial.
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Número DOGV
:   7200

Fecha DOGV
:   27-01-2014

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - B) LICITACIÓN Y ADJUDICACIÓN DE CONTRATOS

Número del documento
:   2014/594


Fecha del documento
:   21-01-2014

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Crevillent

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * Crevillent
    * contrato de obras

Licitación de la gestión indirecta del programa de actuación integrada de desarrollo del sector Este, urbanizable ordenado industrial.  
 [2014/594]  
El Pleno del Ayuntamiento, en sesión de 19 de diciembre de 2013, acordó iniciar el procedimiento de programación por gestión indirecta y aprobar las bases particulares reguladoras del concurso para la selección y adjudicación del programa de actuación integrada para el desarrollo del sector Este, urbanizable ordenado industrial, incluido en el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Crevillent, y ordenar la publicación del anuncio del concurso.  
De conformidad con los artículos 132 y siguientes de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana (LUV), y 291 del Decreto 67/2006, de 19 de mayo, del Consell, por el que se aprobó el Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística (ROGTU), se realiza la siguiente publicación:  
Apartado I. Poder adjudicador  
I.1. Nombre, direcciones y puntos de contacto  
(I) Nombre oficial: Ayuntamiento de Crevillent.  
(II) Dirección postal: calle Mayor, número 9.  
(III) Localidad: Crevillent.  
(IV) Código postal: 03417.  
(V) País: España.  
(VI) Servicio de Urbanismo.  
Expediente: 1-148/2013.  
(VII) Teléfono de contacto: 396 944 838.  
(VIII) Fax de contacto: 387 274 143.  
(IX) Dirección de correo electrónico de contacto: .  
Direccion Internet: .  
Dirección del poder adjudicador: c/ Mayor, núm. 9.  
Puede obtenerse más información en: véanse los puntos de contacto mencionados arriba.  
Las bases generales y las bases particulares reguladoras del programa de actuación integrada pueden obtenerse en: véanse los puntos de contacto mencionados arriba.  
(X) Publicación de las bases generales: Boletín Oficial de la Provincia de Alicante número 14, de 20 de enero de 2012.  
Las ofertas o solicitudes de participación deben enviarse a:  
(I) Nombre oficial: Ayuntamiento de Crevillent.  
(II) Dirección postal: calle Mayor, número 9.  
(III) Localidad: Crevillent.  
(IV) Código postal: 03901.  
(V) País: España.  
(VI) Punto de contacto: Servicio de Urbanismo.  
(VII) Teléfono de contacto: 576 565 396.  
(VIII) Fax de contacto: 706 982 598.  
(IX) Dirección de correo electrónico de contacto: .  
Las proposiciones de los interesados en participar en el concurso se presentarán en el Registro General del Ayuntamiento, sito en la calle Mayor, número 9, Crevillent.  
I.2. Tipo de poder adjudicador y principal(es) actividad (es):institución local.  
  
Apartado II. Objeto del contrato  
II.1. Descripción  
II.1.1. Denominación del contrato establecida por el poder adjudicador: programa de actuación integrada para el desarrollo del sector Este, urbanizable ordenado industrial, incluido en el PGOU de Crevillent.  
II.1.2. Tipo de contrato y emplazamiento de las obras, lugar de entrega o de ejecución.  
Tipo de contrato: proyecto y ejecución.  
Emplazamiento principal de las obras: sector Este, urbanizable ordenado industrial, que está delimitado por el norte, por el paseo de Elche; oeste, por zona industrial consolidada del suelo urbano; sur, por la circunvalación Sur; y este, por el sector industrial denominado Imperial, de suelo urbano consolidado.   
II.1.3. El anuncio se refiere a: un contrato público.  
II.1 4. Breve descripción del contrato o adquisición: el presente contrato tiene por objeto la selección del agente urbanizador para la ejecución del programa de actuación integrada a que se refieren las bases particulares, en las que se regulan las condiciones de carácter técnico, jurídico económico y administrativo para la selección de una propuesta de programa, así como de un agente urbanizador para el desarrollo urbanístico del sector Este, urbanizable ordenado industrial, del PGOU de Crevillent.  
II.1.5. Clasificación: suelo urbanizable ordenado industrial.  
II.1.6. Contrato cubierto por el Acuerdo sobre contratación pública (ACP): no.  
II.1.7. División en lotes: no.  
II.1.8. ¿Se aceptarán variantes- No.  
II.2. Cantidad o extensión del contrato  
II.2.1. Extensión o cantidad total del contrato: el presupuesto estimado de las cargas de urbanización asciende a la cantidad de un millón novecientos treinta mil trescientos veinte euros (1.930.320 euros), IVA no incluido.  
Dicha cantidad se tomará como precio cierto de licitación, que tendrá carácter de máximo.  
II.2.2. Opciones: no.  
II.3. Duración del contrato o plazo de ejecución  
Plazo estimado en las bases particulares de programación para el desarrollo del programa de actuación integrada:  
En la base particular VIII se fijan los plazos máximos.  
  
Apartado III. Información de carácter jurídico, económico, financiero y técnico  
III.1. Condiciones relativas al contrato  
III.1.1. Depósitos y garantías exigidos: no se deberá prestar garantía provisional conforme a lo establecido en la base particular XIV.  
III.1.2. Principales condiciones de financiación y de pago y/o referencia a las disposiciones que las regulan: son las reguladas en los artículos 166 y 167 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana (DOCV 5167, 31.12.2005); y artículos 382 a 385 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística (D 67/2006, 19.05.2005, del Consell, modificado por D 36/2007, 13.04.2007; DOGV 5264, 23.05.2006).  
III.1.3. Forma jurídica que deberá adoptar la agrupación de operadores económicos adjudicataria del contrato: no es exigible.  
III.1.4. Otras condiciones particulares a las que está sujeta la ejecución del contrato: lo establecido en las bases generales con las especificaciones establecidas en las bases particulares de programación.  
III.2. Condiciones de participación  
III.2.1. Situación personal de los operadores económicos, incluidos los requisitos relativos a la inscripción en un registro profesional o mercantil: lo establecido en las bases generales con las especificaciones establecidas en las bases particulares de programación.  
III.2.2. Capacidad económica y financiera: lo establecido en las bases generales y que se trascribe en la base particular XII.  
III.2.3. Capacidad técnica: lo establecido en las bases generales y que se trascribe en la base particular XII.  
  
Apartado IV. Procedimiento  
IV.1. Tipo de procedimiento  
IV.1.1. Tipo de procedimiento: abierto.  
IV.2. Criterios de adjudicación  
IV.2.1. Criterios de adjudicación: los criterios establecidos en la base particular XIII.  
1. De la alternativa técnica, que representará un total del 50 por ciento del porcentaje global de la propuesta de programa:  
a) La conexión adecuada a las obras de urbanización de la actuación en su entorno.  
Ponderación: este criterio representará un 40 por ciento de la valoración de la alternativa técnica.  
b) La calidad técnica de las soluciones propuestas para la urbanización.   
Ponderación: este criterio representará un 35 por ciento de la valoración de la alternativa técnica.  
c) Inversión en restauración paisajística o imagen urbana dentro del ámbito del programa, como objetivos complementarios del mismo.  
Ponderación: este criterio representará un 5 por ciento de la valoración de la alternativa técnica.  
d) Plazo para el desarrollo de la actuación integrada.  
e) Compromiso de edificación simultánea a la urbanización por encima de un mínimo legal exigible.  
f) Compromisos adicionales asumidos voluntariamente y a su cargo por el urbanizador.  
g) Medios de control de cada una de las prestaciones que constituyen el objeto del programa.   
Ponderación los criterios establecidos en las letras anteriores d), e), f) y g) representarán en conjunto un 20 por ciento de la valoración de la alternativa técnica.  
2. De la proposición jurídico-económica, que representará un total del 50 por ciento del porcentaje global de la propuesta de programa:  
a) Menor importe de las cargas de urbanización, expresadas en euros por metro cuadrado de edificabilidad.  
Ponderación: este criterio representará un 30 por ciento de la valoración de la proposición jurídico-económica.  
b) Coeficiente de cambio a efecto de pago en terrenos como retribución del urbanizador, menor proporción de solares o aprovechamientos que deban ser puestos a disposición de urbanización por medio de reparcelación forzosa como retribución a cuenta de terceros con los que no tengan contrato suficiente.   
Ponderación: este criterio representará un 30 por ciento de la valoración de la proposición jurídico económica.  
c) Mayor superficie de terrenos dentro del ámbito de la actuación y a disposición del urbanizador, propios o de terceros, con los que tenga contrato suficiente, que haya de quedar afecta, con garantía real inscrita en el Registro de la Propiedad, al cumplimiento de las obligaciones especiales de edificación y objetivos imprescindibles o complementarios derivados de la aprobación del programa.  
Ponderación: este criterio representará un 35 por ciento de la valoración de la proposición jurídico-económica. Todo ello en aplicación de lo establecido en la base general 12.2.B, que reproduce el artículo 127.1.b de la ley y que desarrolla el artículo 304 del ROGTU.  
d) Compromisos financieros para la ejecución de las obligaciones complementarias asumidas voluntariamente y a su costa por el urbanizador.  
Ponderación: este criterio representará un 5 por ciento de la valoración de la proposición jurídico-económica.  
No se procederá al análisis y puntuación de la proposición jurídico-económica cuya alternativa técnica no obtenga, al menos, el 30 por cien de la puntuación asignada.  
Se seguirá el procedimiento de adjudicación y aprobación del programa de actuación integrada previsto en el artículo 137 de la LUV y normativa de desarrollo del ROGTU, tras las actuaciones previas descritas en el artículo 136 de la misma ley. No se solicitará dictamen del Consejo del Territorio y del Paisaje.  
IV.2.2. ¿Se realizará una subasta electrónica- No.  
IV.3. Informacion administrativa  
IV.3.1. Número de referencia que el poder adjudicador asigna al expediente: expediente número 1-148/2013, PAI Sector Este Urbanizable Ordenado Industrial del PGOU de Crevillent.  
  
IV.3.2. Publicaciones anteriores referentes al mismo contrato: no.  
IV.3.3. Condiciones para la obtención de las bases generales y particulares de programación.  
Plazo de recepción de solicitudes de documentos o de acceso a los mismos: durante el plazo de presentación de proposiciones establecido en la base particular XI, de 09.00 a 14.00 horas, en el registro general de calle Mayor, número 9.  
IV.3.4. Plazo de recepción de ofertas y solicitudes de participación.  
Las proposiciones de los interesados se presentarán en el registro general del Ayuntamiento en el plazo de cuatro meses, a contar desde la fecha de envío del anuncio de licitación al Diario Oficial de la Unió Europea, fecha que constará en la publicación del anuncio del concurso.  
Si el último día de presentación de proposiciones coincide en sábado, el plazo se entenderá prorrogado al primer día hábil siguiente.  
IV.3.5. Lengua(s) en que se puede redactar la oferta o solicitud de participación: ES, español, y valenciano.  
IV.3.6. Plazo durante el cual el licitador estará obligado a mantener su oferta: hasta el acto de adjudicación del concurso.  
IV.3.7. Condiciones para la apertura de las ofertas.  
Personas autorizadas a estar presentes en la apertura de ofertas: sí, personas autorizadas que representen a licitadores.  
Se notificará, de acuerdo con las bases generales, el lugar, la fecha y la hora.  
  
Apartado VI. Información complementaria  
VI.1. No se trata de contratos periódicos.  
VI.2. No se relaciona el contrato con un proyecto o programa financiado mediante fondos comunitarios.  
VI.3. Información adicional  
La documentación acreditativa del cumplimiento de los criterios de solvencia económica, financiera, técnica y profesional exigidos para ser admitidos a concurso es la recogida en la base particular XII.  
La documentación a presentar por cada concursante, está establecida en la base particular IX.  
Los licitadores están obligados a someter la documentación a que hace referencia el artículo 134.1 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana (DOGV 31.12.2005) y, en su caso, la exigida por el artículo 307 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística, aprobado por Decreto 67/2006, de 12 de mayo, del Consell de la Generalitat (DOGV 23.05.2006) a información al público por el plazo de un mes, en la forma y requisitos señalados en tales preceptos. Antes de la publicación del citado anuncio, los licitadores tendrán que haber remitido aviso del inicio del procedimiento de gestión indirecta del programa de actuación integrada al domicilio fiscal de quienes consten en el catastro como titulares de derechos afectados por la actuación propuesta, conforme a lo dispuesto en el artículo 134.4 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana.  
VI.4. Procedimientos de recurso  
VII.4.1. Órgano competente para los procedimientos de recurso.  
(I) Nombre oficial: Ayuntamiento de Crevillent.  
(II) Dirección postal: calle Mayor, número 9.  
(III) Localidad: Crevillent.  
(IV) Código postal: 03032.  
(V) País: España.  
(VI) Servicio Urbanismo.  
Expediente: 1-148/2013.  
(VII) Teléfono de contacto: 387 633 310.   
(VIII) Fax de contacto: 967 438 879.  
(IX) Dirección de correo electrónico de contacto: .  
Dirección Internet: .  
Dirección del poder adjudicador (URL): calle Mayor, número 9.  
VI.5. Fecha de envío del presente anuncio  
El anuncio del concurso del programa de actuación integrada fue enviado al Diario Oficial de la Unió Europea en fecha 20 de enero de 2014.  
Lo que se comunica para general conocimiento.  
  
Crevillent, 21 de enero de 2014.- La secretaria general: Olga Pino Díez.