Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 6660, del 28-11-2011 (2011/11111)

Adjudicación del Programa de Actuación Integrada UEP-20 de SUB/NP del Plan General de Ordenación Urbana.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   6660

Fecha DOGV
:   28-11-2011

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2011/11853


Fecha del documento
:   14-11-2011

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Alcalà de Xivert

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * Alcalà de Xivert
    * plan de urbanismo
    * administración local

Adjudicación del Programa de Actuación Integrada UEP-20 de SUB/NP del Plan General de Ordenación Urbana. [2011/11889]  
El alcalde presidente del Ayuntamiento de Alcalà de Xivert hace saber:   
El Ayuntamiento Pleno, en sesión celebrada en fecha 19 de agosto de 2009, adoptó acuerdo con la siguiente parte dispositiva:  
  
Primero  
Aprobar, provisionalmente, el proyecto de urbanización de acuerdo con las condiciones establecidas en el informe emitido por la arquitecto municipal, a consecuencia de la valoración de la alternativa técnica, de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 155.1 de la Ley Urbanística Valenciana y que se detallan a continuación, por lo que en el plazo señalado se deberá presentar un texto refundido con mención a las mismas:  
· Las infraestructuras (alcantarillado, agua potable, suministro en baja tensión, alumbrado público, pluviales i telefonía) abarcarán todos los viales y se extenderán hasta los límites del ámbito. En concreto, la red de alcantarillado en la calle C-1 frente a la zona verde se conectará con la existente en el ámbito de urbanización contiguo, mientras que la baja tensión discurrirá por el frente de todas las parcelas existentes.  
· Las infraestructuras de suministro eléctrico en baja y media, de agua potable y telefonía contarán con la aprobación de las diferentes compañías suministradoras y deberán quedar reflejadas en el proyecto de urbanización. Las variaciones que se deriven de los informes de las compañías respecto de la documentación presentada no conllevarán retasación alguna.  
· El diámetro mínimo de la red de pluviales será de 600 mm, no obstante éste deberá quedar justificado en el proyecto de urbanización.  
· Se eliminarán todas las instalaciones aéreas que discurran por el interior del ámbito, mientras que los apoyos necesarios para el desmontaje de las instalaciones deberán quedar en el límite del ámbito sin entorpecer la circulación de vehículos y peatones.  
· La instalación del alumbrado exterior se ajustará a lo indicado en el Reglamento de Eficiencia Energética y a las directrices del Ayuntamiento (columnas, luminarias, telegestión, etc.).  
· Se deberá incluir el arbolado de alineación así como el riego por goteo.  
· La zona verde se definirá de acuerdo con los criterios municipales.  
· Las islas de contenedores se distribuirán de tal manera que la distancia máxima entre ellas sea de 200 metros.  
· Todas las infraestructuras y obras a llevar a cabo se ajustarán a la ordenanza reguladora de las obras de urbanización, ejecución de zanjas y reposición de infraestructuras.  
· Las variaciones que se deriven de los apartados anteriormente indicados no conllevarán retasación alguna.  
El resto de condicionantes técnicos y genéricos establecidos en las bases publicadas para el desarrollo del programa de actuación integrada, será supervisado su cumplimiento en el proyecto de urbanización definitivo y durante su ejecución.  
  
Segundo  
Aprobar la proposición jurídico-económica presentada por Jesús Duarte Gallego, en representación de la mercantil Rosales XX, para el desarrollo del programa de actuación integrada P-20, con la asignación de 62 puntos. Aplicando la ponderación establecida en las bases particulares, la puntuación asignada a la 26,00 corresponden a la alternativa técnica (40% de los 65 puntos) y 36,00 puntos a la proposición jurídico-económica (60% de 60 puntos).  
  
Tercero  
Aprobar el programa de actuación integrada correspondiente a la unidad de ejecución de suelo urbano UE P-20 del Plan General de Alcalà de Xivert y adjudicar la condición de urbanizador a la mercantil Rosales XX, SA, con sujeción a las observaciones formuladas en los informes técnicos mencionadas anteriormente y condicionado a la obtención del informe favorable de la entidad concesionario del servicio de abastecimiento de aguas de este municipio (Facsa) que contenga contestación por parte de la Confederación Hidrográfica del Júcar con indicación de la suficiencia de recursos hídricos que permitan abastecer la citada unidad o en su defecto, referencia al silencio administrativo, y sin perjuicio de cualesquiera otros informes vinculantes que, de conformidad con la legislación vigente, sean necesarios para dar comienzo a las obras de urbanización cuya obtención deberá asumirse como compromiso obligación por el agente urbanizador.   
  
Cuarto  
Advertir a Jesús Duarte Gallego, en representación de la mercantil Rosales XX, SA, en su calidad de agente urbanizador, que deberá cumplir con los siguientes plazos para el desarrollo y ejecución del programa:   
· Plazo máximo de presentación de los textos refundidos del proyecto de urbanización: 1 mes desde la formalización del convenio entre el Ayuntamiento y urbanizador.   
· Plazo máximo de presentación del proyecto de reparcelación: 2 meses desde la aprobación definitiva del proyecto de urbanización.   
· Plazo máximo de presentación de los textos refundidos del proyecto de reparcelación: 1 mes desde la notificación de las modificaciones a introducir.   
· Plazo máximo de inicio de selección del empresario-constructor: 1 mes desde la aprobación definitiva del texto refundido del proyecto de reparcelación.   
· Plazo máximo de ejecución de la urbanización: 10 meses desde la selección del constructor.   
· Plazo máximo edificación de los solares: 4 años desde la recepción de las obras de urbanización.   
  
Quinto  
Publicar el presente acuerdo plenario de aprobación de este programa en el Boletín Oficial de la Provincia de Castellón, una reseña de tal aprobación en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana y en el Diario Oficial de la Unión Europea a los efectos establecidos en los artículos 106.1 y 137.7 de la Ley Urbanística Valenciana y el artículo 327.2 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística.  
  
Sexto  
Comunicar a la mercantil Rosales XX, SA, de conformidad con el artículo 138 de la Ley Urbanística Valenciana, que en el plazo de un mes a partir de la notificación del acuerdo de aprobación y adjudicación del programa al adjudicatario, deberá presentar resguardo acreditativo de haber constituido la garantía definitiva por importe del 10% de las cargas de urbanización y proceder a la formalización en documento administrativo del contrato para el despliegue y ejecución del programa de actuación integrada correspondiente a la unidad de ejecución UE.20 de suelo urbano del Plan General de Alcalà de Xivert.   
Con anterioridad a la formalización del contrato la mercantil Rosales XX, SA, tendrá que acreditar ante el Ayuntamiento de Alcalà de Xivert la constitución de la garantía definitiva por la cuantía establecida en las bases reguladoras del programa.  
  
Séptimo  
Remitir a la conselleria competente en materia de urbanismo las actuaciones del presente programa de actuación integrada a los efectos establecidos en los artículos 106.1 y 137.6 de la Ley Urbanística Valenciana.  
  
Octavo  
Notificar el presente acuerdo plenario, de conformidad con el artículo 137.7 de la Ley Urbanística Valenciana y 327 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística, a todos los que consten como interesados en las actuaciones de este procedimiento administrativo dando cuenta de la aprobación y adjudicación del programa de actuación integrada correspondiente a la unidad de ejecución UE.20 de suelo urbano del Plan General de Alcalà de Xivert.   
  
Noveno  
El presente acuerdo plenario pone fin a la vía administrativa y de conformidad con los artículos 325, 447 y 448.3 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística, con carácter previo a la interposición del recurso contencioso-administrativo, se podrá interponer recurso de reposición ante el Pleno del Ayuntamiento de Alcalà de Xivert, en el plazo de un mes a contar desde la notificación del acto administrativo, todo ello de conformidad con los artículos 107.1, 110, 116 y 117 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común.  
  
Alcalà de Xivert, 14 de noviembre de 2011.- El alcalde: Francisco Juan Mars.