Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4344, del 26-09-2002 (2002/9971)

Información pública de la aprobación definitiva del proyecto de reparcelación de la actuación industrial El Romeral. Ampliación en Requena.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4344

Fecha DOGV
:   26-09-2002

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2002/9971


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Requena

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública de la aprobación definitiva del proyecto de reparcelación de la actuación industrial El Romeral. Ampliación en Requena. [2002/F9971]
  
El Pleno municipal, en sesión ordinaria celebrada el día 10 de septiembre de 2002, acordó, entre otros el siguiente acuerdo:
  
Primero. Desestimar la alegación presentada por Alpla Ibérica, SA, relativa al expediente de reparcelación en la que propone la sustitución de la fórmula mixta (contemplada en el proyecto de reparcelación), por la del abono total de las retribuciones al urbanizador en metálico, ya que, de acuerdo con el artículo 71.3 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, dicha solicitud se ha presentado fuera del plazo establecido legalmente.
  
Segundo. Aprobar definitivamente el proyecto de reparcelación, notificándose el acuerdo a los interesados en el expediente y, una vez firme en vía administrativa, se inscribirá en el Registro de la Propiedad, previo otorgamiento de documento público que exprese su contenido. Los propietarios con exceso de adjudicación deberán compensar económicamente al urbanizador en razón a la menor aportación de suelo que realizan para costear las cargas de urbanización. Dado que esta operación no deja de ser una compensación económica al urbanizador por las cargas de urbanización que éste debe soportar, los pagos en metálico al urbanizador para compensar los excesos de aprovechamiento tendrán la consideración de retribución al urbanizador en la modalidad de pago en metálico. En consecuencia la liquidación se calculará como si el propietario hubiera solicitado el pago mixto al urbanizador. Por este motivo, la cuenta de liquidación incluye una cuota de urbanización en metálico que compensa dichos excesos, calculándose dicha cuota a razón de 47,43 euros/metro cuadrado que es el valor establecido en el programa de actuación integrada y, corregido en el proyecto de reparcelación para la modalidad de pago en metálico. Así pues, la cuenta de liquidación provisional queda de la siguiente manera:
  
1. Titulares de la finca número 3: deben abonar al urbanizador 1.673,64 euros.
  
2. Titulares de la finca número 4: deben abonar al urbanizador 765,14 euros.
  
3. Titulares de la finca número 5: deben abonar al urbanizador 329.506 euros.
  
4. Titulares de la finca número 2: saldo a favor del titular de 11,72 euros.
  
5. El Sepes como urbanizador, percibe una compensación 331.933,06 euros.
  
Tercero.- El presente acuerdo se publicará en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, en el tablón de edictos de la casa consistorial y en un periódico editado en la comunidad autónoma, y se notificará asimismo individualmente a los interesados y a quienes hubieran comparecido en el expediente.
  
Cuarto.- Requerir a los interesados para formalizar la reparcelación mediante documento público, sea escritura pública o documento administrativo, conforme a lo que establece el artículo 69.1.D), párrafo 2, de la citada ley valenciana.