Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5907, del 04-12-2008 (2008/14377)

Información pública de la cuenta de liquidación de la reparcelación de los terrenos incluidos en la unidad de ejecución 07-UE-R.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5907

Fecha DOGV
:   04-12-2008

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2008/14550


Fecha del documento
:   17-11-2008

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Castellón de la Plana

Tipo de documento
:   Información Pública

Descriptores 

:   * Castellón de la Plana
    * plan de urbanismo
    * administración local

Información pública de la cuenta de liquidación de la reparcelación de los terrenos incluidos en la unidad de ejecución 07-UE-R.  
   
 [2008/14313]  
El alcalde de Castellón de la Plana en fecha 30 de octubre de 2008, dictó el siguiente decreto:  
«Visto que en fecha 23 de enero de 2004 se aprobó el proyecto de reparcelación de la unidad de ejecución 07-UE-R, situada entre el paseo Morella, prolongación de la calle Vilafamés y calle Borriol, con su cuenta de liquidación.  
Visto que con posterioridad, se presentó reclamación por Don Enrique Mansilla García, en fecha 2 de julio de 2008 (registro de entrada número 43928).  
Visto que por el interesado se presentó escrito en el que ponía de manifiesto que el proyecto de reparcelación aprobado no ha considerado como vial público la porción de terreno a la que tiene fachada el local propiedad de quien suscribe (Autoescuela Palma, SL) alegando la condición de público de ese terreno porque catastralmente consta como vial, porque el Ayuntamiento así lo ha reconocido al concederle un vado, porque el título de propiedad del alegante señala que «tiene su acceso por la puerta que abre a la calle sin nombre» y porque ese hecho ha sido reconocido por sentencia judicial. No presenta prueba alguna de todo lo alegado. Por otra parte manifiesta que el proyecto de reparcelación debe declararse nulo de pleno derecho por no haberse notificado a todos los titulares de derechos afectados por la actuación. No obstante lo anterior, cifra sus derechos en 383.195,77 euros, por la pérdida de valor del local ya que deja de tener dos fachadas y por perder la posibilidad de ser distribuido interiormente y por la pérdida de tres plazas de garaje.  
Visto que por los servicios técnicos municipales se han emitido informes en fechas 18 de julio, 22 de julio y 27 de octubre de 2008, de los que se desprende que la cantidad que resulta de las valoraciones realizadas asciende a 68.520,86 euros.  
El artículo 67.1 del la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, reguladora de la Actividad Urbanística, dispone que son cargas de la urbanización que todos los propietarios deben retribuir en común al urbanizador: A) El coste de las obras, proyectos e indemnizaciones respecto a las inversiones necesarias para cubrir los objetivos imprescindibles del programa.  
El artículo 168.2.a de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana, establece que son gastos que afectan de forma individualizada a cada uno de los propietarios, sin que constituya remuneración al urbanizador: a) La parte proporcional que le corresponda de las indemnizaciones que procedan por las obras de urbanización preexistentes y que sean útiles a la actuación, así como para la extinción de derechos y destrucción de bienes a consecuencia de la ejecución del planeamiento.  
El artículo 175.1.f de la citada Ley 16/2005, que considera como uno de los documentos integrantes del proyecto de reparcelación, la cuenta de liquidación provisional respecto a cada propietario.  
El artículo 181.1 de la Ley 16/2005, dispone que las cuotas de urbanización y su imposición tendrán que ser aprobadas por la administración actuante, sobre la base de una memoria y una cuenta detallada y justificada que se someterá a una audiencia previa de los afectados o se tramitará junto con el proyecto de reparcelación.  
Por todo ello, de conformidad con lo dispuesto en el apartado 4 a y ñ del artículo 124, de la Ley 7/1985, de 2 de abril, reguladora de las Bases de Régimen Local, modificada por Ley 57/2003, de 16 de diciembre, de Medidas para la Modernización del Gobierno Local, en cuya virtud corresponde al alcalde representar al ayuntamiento y el ejercicio de las funciones que le atribuyan expresamente las leyes y aquellas que no se atribuyan a otros órganos municipales, y vistos los informes del arquitecto Municipal, del ingeniero técnico industrial municipal y el informe jurídico emitido, resuelvo:  
1. Exponer al público la cuenta de liquidación de la reparcelación de los terrenos incluidos en la unidad de ejecución 07-UE-R, por el plazo de un mes a efectos de alegaciones, en la que se incrementa la cantidad de 68.520,86 euros y se ha efectuado el reparto proporcional entre los propietarios.  
2. Dar traslado a los particulares interesados para que formulen las alegaciones que tengan por conveniente y publicar este decreto en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, en el tablón de anuncios del Ayuntamiento y en prensa.»  
Lo que se hace público para general conocimiento.  
Castellón de la Plana, 17 de noviembre de 2008.- El alcalde: Alberto Fabra Part.