Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 9356, del 07-06-2022 (2022/4495)

Información pública de la aprobación definitiva de la modificación puntual número 18 de las normas subsidiarias de planeamiento.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   9356

Fecha DOGV
:   07-06-2022

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2022/4495


Fecha del documento
:   17-05-2022

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Xaló

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * Xaló
    * administración local
    * plan de urbanismo

Información pública de la aprobación definitiva de la modificación puntual número 18 de las normas subsidiarias de planeamiento. [2022/4495]  
Joan Miquel Garcés Font, alcalde-presidente del Ayuntamiento de Xaló informa que por el plenario municipal del Ayuntamiento de Xaló, en sesión ordinaria de fecha cinco de mayo de dos mil veintidós, por unanimidad de los asistentes que constituyen la mayoría absoluta del número legal de miembros de la Corporación, adoptó el siguiente acuerdo:  
  
Primero. Aprobar de manera definitiva la modificación puntual número 18 de las normas urbanísticas de las normas subsidiarias de planeamiento municipal de Xaló consistente en incrementar la ocupación máxima de la norma 30.3 hasta el 35 % manteniendo la edificabilidad asignada por el planeamiento urbanístico, con el fin de adecuar la ocupación máxima permitida en la Norma 30.3 de la zona «núcleo histórico-residencial baja densidad unifamiliar en fila» a la edificabilidad máxima permitida en esta zona de ordenación de forma que se pueda materializar la totalidad de la edificabilidad máxima permitida en una sola planta, igual que ocurre en otras zonas del planeamiento vigente, conforme al texto definitivo se incorpora al presente acuerdo:  
  
«30.3. Núcleos históricos - Residencial baja densidad unifamiliar en fila  
1) Superficie parcela mínima edificable  
V. Unifamiliar aislada S= 600 m²  
V. Adosada 400 m² x núm. viviendas  
2) Fachada parcela mínima edificable 20 m.  
3) Será obligatorio el dar fachada a vial cada una de las viviendas  
4) Ocupación máxima 35 %  
5) Altura reguladora máxima 7 metros.  
6) Número de plantas máximo 2  
7) Edificabilidad 0,35 m²/m²  
8) Separación mínima a lindes y calle 5 metros  
9) Reserva aparcamientos 1 plaza/vivienda  
10) Semisótano Si emergente 1,20 m.  
11) Manera de mesurar la edificabilidad: No computará a efectos de medir la edificabilidad sótano y semisótanos.  
No se computarán terrazas ni porches descubiertos pero sí cubiertos.  
Se computarán las plantas con pilares sin cerrar en su contorno.»  
  
  
.../...  
  
Tercero. Publicar el presente acuerdo en el Boletín Oficial de la Provincia de Alicante, para su entrada en vigor, significando que contra el presente acuerdo, en aplicación del artículo 112.3 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas, y dado que aprueba una disposición de carácter general, podrá interponerse recurso contencioso-administrativo, ante la Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de la Comunitat Valenciana, en el plazo de dos meses, a contar desde el día siguiente al de la publicación del presente edicto, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 46 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, de la jurisdicción contencioso-administrativa. Todo ello, y sin perjuicio que se pueda interponer cualquier otro recurso que pudiera resultar más conveniente y proceda en derecho.  
  
Xaló, 17 de mayo de 2022.- El alcalde: Joan Miquel Garcés Font.