Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 3377, del 20-11-1998 (1998/902758)

ACUERDO de 30 se septiembre de 1998, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón, relativo a la Modificación Puntual de las Normas Subsidiarias de Traiguera.
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Estado**VIGENTE**

Permalink ELI

**https://dogv.gva.es/es/eli/es-vc/a/1998/09/30/(1)/dof/spa/html**

### Datos del documento

Número DOGV
:   3377

Fecha DOGV
:   20-11-1998

Sección del DOGV
:   I. DISPOSICIONES GENERALES

Número del documento
:   1998/902758


Fecha del documento
:   30-09-1998

Organismo emisor


Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * Traiguera
    * plan de urbanismo

ACUERDO de 30 se septiembre de 1998, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón, relativo a la Modificación Puntual de las Normas Subsidiarias de Traiguera. [1998/S9089]  
Visto el expediente relativo a la Modificación Puntual de las Normas Subsidiarias de Traiguera, y de conformidad con los siguientes,  
Antecedentes  
Primero  
El Pleno del Ayuntamiento de Traiguera en sesión celebrada el 13 de marzo de 1998, adoptó el acuerdo de exponer al público 6 modificaciones de las Normas Subsidiarias de Planeamiento, lo que se llevó a cabo mediante edictos insertados en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana número 3.241, de 13 de mayo de 1998 y en el periódico Mediterráneo, de fecha 2 de abril de 1998.  
Transcurrido el periodo de información al público, no se produjo alegación alguna, quedando aprobadas provisionalmente las modificaciones en fecha 10 de julio de 1998.  
Segundo  
La documentación aportada consiste en memoria justificativa, plano del estado actual, y plano de ordenación que reflejan las modificaciones propuestas.  
Tercero  
El objeto de las modificaciones viene justificado por la necesidad de adecuar los viales y las alineaciones existentes en varios puntos del núcleo urbano de Traiguera, debido al progresivo deterioro de las edificaciones abandonadas o en desuso.  
Según se señala en la memoria justificativa, la modificaciones propuesta afecta a 6 zonas claramente diferenciadas del casco urbano, y cuyos datos son:  
Modificación 1: calle Juan Carlos I, a la altura del Colegio Público. Con esta propuesta se corrige la alineación de la avenida Juan Carlos I, de tal modo que se elimina el retranqueo que se produce en la fachada de la parcela del Colegio Público existente, dejando totalmente alineada la parcela con la calle. Esta modificación supone un incremento de 58 m2 de suelo para equipamientos.  
Modificación 2: calle metge Miguel Barreda de Jover, en el tramo cercano a la avenida Juan Carlos I. En este punto se elimina la invasión que se produce en la alineación natural de la calle por tres edificaciones existentes quedando por tanto parte de ellas fuera de ordenación. Esta modificación supone un descenso de 29,22 m2 de suelo urbano residencial.  
Modificación 3: carrer Quatre Cantons, en la zona adyacente a la iglesia. En esta zona se eliminan parte de las edificaciones existentes (en muy mal estado) con objeto de ensanchar la calle Quatre Cantons, corrigiendo la alineación, que se establece ahora desde el linde de propiedad en la esquina de la calle con el carrer de la Glaçada, hasta la esquina de la calle Quatre Cantons con la calle Agut. Esta modificación supone un descenso de 118,70 m2 de suelo urbano residencial.  
Modificación 4: corrección de alienaciones en la apertura de vial en la prolongación de la calle de l'Ateneu hasta su encuentro con la calle metge Miguel Barreda de Jover. La apertura del vial se sitúa en el solar donde se encuentra un edificio derruido, tomando la alineación en la continuidad de la visual de la calle de l'Ateneu hasta su encuentro con la fachada de la calle dels Legionaris, y estableciéndose perpendicularmente el primer tramo de este último; la nueva calle tendrá una anchura de 5 metros.  
Modificación 5: se lleva a cabo una reordenación en la zona adyacente a la calle Generalitat Valenciana. Esta zona fue objeto de controversia durante la redacción de las Normas Subsidiarias, y la nueva ordenación supone una propuesta consensuada con los propietarios y que no menoscaba los objetivos del Plan. La propuesta supone un aumento del suelo urbano residencial de 447 m2.  
Modificación 6: vial de nueva creación, entre la calle Ramón y Cajal y la carretera comarcal C232. En este punto se adecua la alineación para que recoja la edificación existente variando la inclinación actual del vial. Esta nueva alineación representa un aumento de suelo urbano residencial de 50 m2.  
De este modo la variación total de suelo urbano residencial se establece en 349,08 m2, incrementándose en 149,4 m2 el espacio libre que se ha producido.  
Cuarto  
No se han emitido informes sectoriales.  
Fundamentos de derecho  
Primero  
La tramitación ha sido correcta, de conformidad con lo establecido en los artículos 55.1, 38 y concordantes de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante LRAU).  
Segundo  
La documentación está completa, a los efectos de lo dispuesto en el artículo 27 de la LRAU.  
Tercero  
La modificación puntual supone un cambio en el trazado de un vial dentro del suelo urbano, así como en las alineaciones existentes en varios puntos del núcleo urbano, tratándose indudablemente, de un aspecto del exclusivo interés público local que, conforme a lo dispuesto en el art. 40.2 de la LRAU, debe ser interpretado por el Municipio desde la representatividad que le confiere su legitimación democrática, por lo que la resolución de aprobación definitiva deberá efectuar exclusivamente un control de legalidad, puesto que, como indica el último apartado del art. 40.1 de la LRAU, la Generalitat Valenciana no podrá aprobar definitivamente los planes que incurran en infracción de una disposición legal estatal o autonómica.  
El artículo 55.3 de la LRAU establece que toda alteración de la ordenación establecida por un Plan que aumente el aprovechamiento lucrativo privado de algún terreno o desafecte el suelo del destino público, deberá contemplar las medidas compensatorias precisas para mantener la proporción y calidad de las dotaciones públicas previstas respecto al aprovechamiento, sin aumentar éste en detrimento de la mejor realización posible de los estándares legales de calidad de la ordenación.  
En el caso que nos ocupa, el incremento de espacio libre que se produce (149,4 m2), parece, en principio, compensación suficiente ante la variación de suelo urbano residencial (349,08 m2) que se genera.  
Cuarto  
De conformidad con lo establecido en los artículos 8.a y 9.1 del Reglamento de los Organos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, aprobado por el Decreto 77/1996, de 16 de abril, en el presente caso, el Subsecretario de Urbanismo y Ordenación Territorial puede someter el expediente a aprobación definitiva del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes o bien someter su propuesta a previo dictamen de la Comisión Territorial de Urbanismo, dictamen que en el caso de municipios de menos de 50.000 habitantes, tendrá directamente efectos de resolución ejecutoria.  
En virtud de todo lo que antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo acuerda: aprobar definitivamente el proyecto de modificación puntual de las Normas Subsidiarias de Traiguera.  
Contra el anterior acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, cabe interponer recurso ordinario ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, en el plazo de un mes, sin perjuicio de cualquier otra vía de recurso que se estime procedente.  
Castellón, 30 de septiembre de 1998.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: Fernando Renau Faubell.


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