Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 3526, del 28-06-1999 (1999/5373)

Información pública de la modificación del Plan General de Ordenación Urbana SUP-2 Este.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   3526

Fecha DOGV
:   28-06-1999

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   1999/5373


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Sagunto

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública de la modificación del Plan General de Ordenación Urbana SUP-2 Este. [99/5373]
  
El pleno de la corporación municipal, en sesión ordinaria, realitzada el día 29 de abril de 1999, adoptó entre otros, el siguiente acuerdo:
  
20 Modificación PGOU SUP-2 Este. Expediente 33/1999.
  
Resultando que, como indica el arquitecto municipal en su informe, la modificación afecta a las determinaciones del sector SUP-2 Este, recogidos en el PGOU, sin pretenderse una ordenación pormenorizada en este momento; afecta dicha modificación a diversos extremos de la ordenación estructural, propia del ámbito recogido en el artículo 17 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística (LRAU), y de competencia estrictamente autonómica, fuera del ámbito decisorio definitivo municipal.
  
En concreto, se ven modificados los siguientes extremos de ordenación estructural: aprovechamiento tipo (se incrementa), nuevas dotaciones públicas pertenecientes a la red primaria y eliminación de alguna de las existentes (SGZV4).
  
Considerando que, conforme al artículo 55 de la LRAU, la modificación de un instrumento de planeamiento salvo las excepciones expresamente previstas en el mismo, deberán seguir la misma tramitación que para su aprobación.
  
En concreto, tratándose en este caso, de la modificación de un PGOU, la de los artículos 38 y siguientes de la LRAU.
  
La posibilidad de usar la vía del artículo 54, por medio de un Plan Parcial de Mejora, de aprobación autonómica, se descarta en el presente caso, dado que no se plantea en este momento la ordenación pormenorizada. Esa opción es sin duda la más idónea porque evitaría la duplicidad de esfuerzos en la tramitación de planeamiento (primero el PGOU y luego el plan parcial), realizándose un único esfuerzo redactor. Así se juzga por el que suscribe el presente.
  
Como se ha dicho se pretende sólo la modificación de la ordenación estructural. La vía procedimiental es la del artículo 38 y siguientes:
  
Al acuerdo municipal plenario de apertura de información pública debe preceder los trámites previos de redacción técnica de la modificación y de consultas y acuerdos previos. Sobre esos trámites previos se hacen las siguientes observaciones:
  
- Redacción técnica: se deberá reunir la documentación a la que se refiere el artículo 79 RPCV, Decreto 201/1998, y por remisión del mismo, el artículo 85 del mismo reglamento.
  
Tal y como señala el artículo 158 del RPCEV, dicha documentación completa será la que deberá ser sometida a información pública.
  
El escaso tiempo con el que se ha contado para la redacción técnica de dicha documentación, conlleva que en el presente caso la misma sea la que figura en el expediente.
  
- Acuerdos y consultas previas. Dada la urgencia con la que se plantea la modificación, los trámites del artículo 156 del RPCV, se postergan al momento de información pública, lo que supondrá una demora en la adopción del acuerdo municipal de aprobación provisional, hasta que se consiga el preceptivo concierto previo con la COPUT (artículos 157 y 43 del RPCV), así como los dictámenes de las Consellerias de Sanidad y Educación.
  
Considerando que, en cuanto a los límites de la modificación, habrá que estar a los señalados en el artículo 55.3 LRAU y en concreto, el referente al incremento proporcional edificabilidad-dotaciones públicas.
  
Si se pretende someter a información pública la documentación presentada, será preciso tener en cuenta dos extremos:
  
- La competencia corresponde al pleno, y deberá ser adoptada por mayoría absoluta de sus miembros.
  
- Su duración será de 1 mes, siendo precisa su publicación en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana y en un diario no oficial de amplia difusión en la localidad, así como la remisión de la documentación a la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes y a las consellerias de Educación y Sanidad para sus preceptivos dictámenes.
  
Considerando que, de conformidad con el artículo 38 de la LRAU, el órgano competente de la administración que promueva o supervise la redacción del plan, concluida ésta, lo someterá simultáneamente a:
  
A) Información pública por un período mínimo de un mes, anunciada en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana y en un diario no oficial de amplia difusión en la localidad. Durante ella, el proyecto diligenciado del plan, deberá encontrarse depositado, para su consulta pública, en el Ayuntamiento o Ayuntamientos afectados por el cambio de ordenación y, en su caso, en un local de la administración promotora sito en la capital de provincia.
  
B) Informes de los distintos departamentos y órganos competentes de las administraciones exigidos por la legislación reguladora de sus respectivas competencias, salvo que ya se hubieran alcanzado previos acuerdos interadministrativos. Excepto en este último caso, cuando se trate de planes generales, será preceptivo el informe de las consellerias competentes en materia de Educación y Sanidad.
  
C) Dictamen de los municipios colindantes al que promueva el plan general o, si el plan es promovido por administración no municipal, de todos los ayuntamientos afectados.
  
La falta de emisión en el plazo de un mes de los informes o dictámenes no interrumpirá la tramitación.
  
En el desarrollo del debate, el señor Tabarés propone que el asunto quede sobre la mesa. Propuesta que, sometida a votación, es rechazada por 8 votos a favor de PSOE y 17 votos en contra de PP, CIPS, Grupo Mixto, UPV y EU-Els Verds.
  
Durante el debate, el señor García Ortín presenta una enmienda de modificación de la memoria justificativa que obra en el expediente, elaborada por la Oficina Técnica de urbanismo, consistente en: «1. En la página 8, Contenidos normativos sector SUP-2. E, establecer ?Uso preferente. Residencial Colectivo'. 2. En la página 8, añadir como última frase en especificaciones de observancia obligatoria en la redacción del plan parcial: ?Se admitirá un máximo generalizado de 5 plantas'. 3. En la página 9, la segunda especificación quedará: ?Reserva obligatoria y gratuita de 50.000 metros cuadrados de zonas verdes (incluyendo la reserva de parque debida al aumento del aprovechamiento del sector); 20.000 metros cuadrados de equipamiento escolar-docente y 20.000 metros cuadrados de equipamiento deportivo, cada una de ellas en una sola unidad superficial, y con ubicación en el límite sur del sector Este del SUP-2 dentro de una franja de 175 metros contados a partir del límite sur del sector'».
  
Enmienda que, sometida a votación, es aprobada por 17 votos a favor de PP, CIPS, Grupo Mixto, UPV y EU-Els Verds y 8 abstenciones de PSOE.
  
A la vista de todo lo expuesto, incorporada la enmienda aprobada al dictamen de la Comisión de Urbanismo, Inversiones y Mantenimiento, el ayuntamiento pleno, por 17 votos a favor de PP, CIPS, Grupo Mixto, UPV y EU-Els Verds y 8 abstenciones de PSOE, acuerda:
  
Primero
  
Acordar la apertura de un período de información pública de un mes de la documentación técnica del presente expediente, teniendo en cuenta que a la memoria justificativa de la Oficina Técnica de Urbanismo se le han introducido las siguientes modificaciones:
  
1. En la página 8, Contenidos normativos Sector SUP-2 E, se establece «Uso preferente. Residencial Colectivo». 2. En la página 8, se añade como última frase en especificaciones de observancia obligatoria en la redacción del plan parcial: «Se admitirá un máximo generalizado de 5 plantas». 3. En la página 9, la segunda especificación queda: «Reserva obligatoria y gratuita de 50.000 metros cuadrados de zonas verdes (incluyendo la reserva de parque debida al aumento del aprovechamiento del sector); 20.000 metros cuadrados de equipamiento escolar-docente y 20.000 metros cuadrados de equipamiento deportivo, cada una de ellas en una sola unidad superficial, y con ubicación en el límite sur del sector Este del SUP-2 dentro de una franja de 175 metros contados a partir del límite sur del sector.
  
Segundo
  
Remitir la documentación a los órganos y administraciones competentes.
  
Lo que se somete a información pública durante el plazo de un mes, tal y como determina el artículo 38 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística.