Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 3779, del 26-06-2000 (2000/4897)

ACUERDO de 9 de mayo de 2000, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo referido a la modificación número 4 de las normas subsidiarias de Sollana.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   3779

Fecha DOGV
:   26-06-2000

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2000/4897


Fecha del documento
:   09-05-2000

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * Sollana
    * plan de urbanismo

ACUERDO de 9 de mayo de 2000, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo referido a la modificación número 4 de las normas subsidiarias de Sollana. [2000/M4897]
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Sollana referido a la modificación número 4 de las normas subsidiarias, y de conformidad con los siguientes,
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
El proyecto se sometió a información pública mediante el Decreto de la alcaldía de fecha 11 de noviembre de 1999. Tras el pertinente periodo de exposición pública, en el que se presentó una alegación, se aprobó provisionalmente por el mismo órgano en fecha 28 de enero de 2000.
  
Segundo
  
El proyecto consta de memoria, planos de información y de ordenación.
  
Tercero
  
La modificación afecta a un área de suelo urbano de tolerancia industrial prevista en las normas y propone la alteración de las alineaciones de la manzana edificable ubicada al este de la línea ferroviaria Silla-Gandia ?colindante al paso a distinto nivel existente-, justificada en la mejora del trazado de la calle la Verola y en la creación de una vía pública paralela a la infraestructura ferroviaria, que prolongue la existente en las áreas urbanas colindantes.
  
Se pretende de forma general, la mejora de la circulación interna de la zona industrial, reforzando su conexión con el paso superior a las vías, ante la previsión de que la futura supresión del paso a nivel existente en el camino Barranquet, provocará el desplazamiento del tráfico viario hacia el paso superior mencionado.
  
La modificación genera en la práctica una reducción de la superficie edificable de la manzana afectada de 2.172,03 metros cuadrados con el consiguiente incremento de la superficie viaria en el ámbito.
  
Cuarto
  
Constan en el expediente de tramitación municipal informes de carácter favorable, emitidos por la Subdirección General de Planes y Proyectos de Infraestructuras Ferroviarias del Ministerio de Fomento (25.06.1999) y por RENFE (01.06.1999).
  
Quinto
  
Sollana cuenta con normas subsidiarias aprobadas definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo en fecha 27 de septiembre de 1990.
  
Como antecedente a la modificación pretendida, cabe mencionar la petición de cédula de urbanización presentada con fecha 24 de abril de 1998 por una mercantil de carácter privado, relativa a un PAI que proponía entre otras cosas, modificaciones similares a las incluidas en la modificación número 4 de las normas subsidiarias. Tras la paralización del procedimiento de expedición de la cédula con fecha 7 de julio de 1998, mediante Resolución del subsecretario de Urbanismo y Ordenación Territorial de 15 de marzo de 1999, se declaró la caducidad de este expediente.
  
Sexto
  
La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 2 de mayo de 2000, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el artículo 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero
  
La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 38, por remisión del artículo 55.1, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante, LRAU).
  
Segundo
  
La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27 de la LRAU.
  
Tercero
  
Las determinaciones contenidas en la modificación se consideran correctas desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se recoge en el artículo 40 de la LRAU.
  
Cuarto
  
No obstante lo anterior, en relación a la gestión prevista en el ámbito objeto de la modificación a la que alude el proyecto presentado, y por aplicación de la disposición transitoria tercera y artículo 33 de la LRAU y artículo 118 del Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana, la delimitación de unidades de ejecución no previstas en el planeamiento general puede operarse entre otros, mediante un plan de reforma interior, siendo en último caso su aprobación definitiva, de competencia autonómica.
  
Quinto
  
La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para la emisión de dictámenes resolutorios sobre la aprobación definitiva de modificaciones de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 55.1 y 39 de la LRAU, en relación con los artículos 9.1 y 10.a del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 9 de mayo de 2000, acuerda:
  
Aprobar definitivamente la modificación número 4 de las normas subsidiarias de Sollana.
  
Contra la presente resolución, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente de la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.