Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 3558, del 11-08-1999 (1999/7005)

Información pública del proyecto de urbanización del polígono A-1 del PERI núm. 1.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   3558

Fecha DOGV
:   11-08-1999

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   1999/7005


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Sagunto

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública del proyecto de urbanización del polígono A-1 del PERI núm. 1. [1999/X7005]
  
Por la presente, le significo, que en virtud de las atribuciones que me confiere la legislación vigente, he resuelto lo siguiente:
  
Resultando que, en fecha 20 de octubre de 1992, registro de entrada 14.138, se presenta por don Manuel Emilio Torres Requena, y en contestación al requerimiento hecho por el Negociado de Urbanismo, Proyecto de urbanización del polígono A-1 del PERI número 1.
  
Resultando que, en fecha 18 de julio de 1996, registro de entrada 9.420, se adjunta por don Manuel E. Torres Requena, mediciones, presupuesto memoria y precios, para sustituir en el proyecto de urbanización del PERI-1.
  
Resultando que, en fecha 1 de abril de 1998, registro de entrada 3464, se presenta por el mencionado técnico, documentación en contestación al requerimiento del Ayuntamiento de fecha 9 de mayo de 1997, por lo que respecta a los informes del Ciclo Integral del Agua, Departamento de Obras y Mantenimiento.
  
Resultando que, en fecha 21 de mayo de 1999, registro de entrada 5754, se presenta nueva documentación en relación con los reparos, planteados por la Oficina Técnica de Obras y por el Departamento de Proyectos y Obras.
  
Resultando que, por el arquitecto municipal en fecha 1 de diciembre de 1992, se informó en relación al Proyecto de Urbanización de la Unidad de Actuación A-1 del PERI número 1:
  
Adaptación al planeamiento:
  
El proyecto se ajusta a las determinaciones del Plan Especial de Reforma Interior número 1.
  
Alineaciones y rasantes:
  
El proyecto coincide con el planteamiento general del sector de la ciudad, a la vez que sanciona las rasantes provisionales facilitadas.
  
Conclusión:
  
El proyecto es conforme en relación a la adaptación y seguimiento del Plan Especial número 1.
  
El proyecto se acompaña de informe de la Oficina Técnica de Obras, de fecha 11 de noviembre, en razón de calidades y espesores de los materiales empleados, forma de ejecutar las obras y alcance de las mismas.
  
No obstante lo anterior y en aras de una mayor claridad debería reflejarse en los documentos gráficos la parte urbanizada de la unidad.
  
Resultando que, en fecha 7 de mayo de 1997, por el ingeniero técnico industrial se informa, que:
  
En relación con el Proyecto técnico para la urbanización del polígono A-1 del PERI-1, de noviembre de 1995, elaborado por el arquitecto don Manuel Emilio Torres Requena, en lo referente a las instalaciones de alumbrado público, se informa, que en principio, son aceptable con carácter general las condiciones allí contenidas en materia de alumbrado público, aunque posteriormente deberán ser desarrolladas para su ejecución mediante un proyecto técnico suscrito por técnico competente, que cumpla con las exigencias contenidas en el vigente Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión e Instrucciones Complementarias, y que sirva de base para la obtención de las correspondientes autorizaciones ante los servicios territoriales de Industria dependientes de la Conselleria de Industria, Comercio y Turismo. El mencionado proyecto técnico se encuentra previsto y presupuestado en el proyecto técnico de urbanización elaborado por el arquitecto don Manuel Emilio Torres Requena.
  
Resultando que, en fecha 24 de mayo de 1999, se informa el Proyecto de Urbanización por el Departamento de Proyectos y Obras:
  
1. Se deberá aportar un Plan de Ensayos, con la división de lotes, ensayos a realizar y su correspondiente partida en el presupuesto.
  
2. Se deberá aportar Estudio de Seguridad y Salud, de acuerdo con el RD 1.627/1997.
  
Además de lo anteriormente expuesto, incidir en la cuestión apuntada en el informe de 4 de octubre de 1996, en lo referente a la delimitación del polígono, que decía textualmente: "no se aportan planos modificados de planta general, por lo que cabe entender que subsisten las mismas diferencias en relación con la delimitación del Polígono, extremo éste que, en todo caso, debe ser aclarado por la Oficina Técnica de Urbanismo.
  
No obstante el arquitecto municipal, en fecha 9 de julio de 1999, informa:
  
En relación a las contradicciones observadas por la oficina técnica de obras con repecho al proyecto de urbanización, cabe afirmar que este departamento, ha replanteado las manzanas edificables de la unidad de referencia, comprobando el cumplimiento, tanto del proyecto de reparcelación como del plan especial de reforma interior por lo que los reparos apuntados en su día por el citado informe de la Oficina de Obras, han sido subsanados.
  
Resultando que, en fecha 25 de mayo de 1999, se informa por el ingeniero industrial:
  
En relación al asunto arriba indicado, visto los anexos al Proyecto de Urbanización presentados en esta oficina por el arquitecto redactor, los días 21 y 24 de los corrientes, le comunico que las deficiencias que se indicaban en el anterior informe de fecha 28 de septiembre de 1998, han sido subsanadas en buena parte; no obstante, quedan algunas cuestiones pendientes que deberán ser tenidas en cuenta al redactar el proyecto refundido:
  
a) Deberán indicarse en el plano de abastecimiento de agua las válvulas a instalar sobre la tubería de diámetro 300mm. Estas válvulas quedarán en principio alojadas en arquetas de dimensiones apropiadas que permitan su desmontaje en caso de avería, por lo que deberán revisarse las unidades de arquetas que figuran en el Presupuesto.
  
b) En el inicio de la derivación para riego de la Unidad Sur deberá instalarse una válvula de compuerta de cierre elástico, del mismo tipo que en el resto de la red.
  
c) Los hidrantes de diámetro 100 mm deberán disponer de 2 salidas de 70 mm. El hidrante a instalar sobre la tubería diámetro 100 mm deberá ser de diámetro 80 mm.
  
d) Los contadores de agua para la red de riego deberán ser de clase C.
  
e) En la calle peatonal deberá desdoblarse la tubería de recogido de aguas negras, tal como figuraba inicialmente en el proyecto.
  
f) Debería aumentarse el número de imbornales, de forma que su separación no sea superior a 50 m, con independencia de los imbornales que se coloquen en los cruces de las calles.
  
g) Deberán aportarse perfiles longitudinales de las redes de alcantarillado proyectadas, comprobando que con las pendientes previstas, es posible la conexión a los puntos de vertido existentes.
  
Las acometidas a la red de alcantarillado deberán realizarse con tubo de PVC corrugado, quedando el tubo protegido con hormigón H-125.
  
Resultando que, en fecha 21 de junio de 1999, se presenta por el técnico redactor del proyecto refundido con subsanación de repartos planteados por la Oficina Técnica de Obra, por el Departamento de Proyectos y Obras, y por el Departamento de Mantenimiento; adjuntándose al mismo Plan de Ensayos y Estudio de Seguridad y Salud.
  
Resultando que, en fecha 22 de junio de 1999, se informa por los servicios de Mantenimiento:
  
"Revisado el proyecto refundido de obras de urbanización del Polígono A-1 del PERI núm. 1, redactado por el arquitecto don Manuel Torres Requena, de fecha junio de 1999, se ha de afirmar que recoge las partidas de mobiliario urbano, jardinería y riego localizado, considerándolas adecuadas".
  
A tenor de lo dispuesto en el art. 53 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística de la Generalitat Valenciana, y art. 136 y siguiente del Reglamento de Planeamiento, y en concordancia con el art. 46.3 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, Reguladora de la Actividad Urbanística de la Generalitat Valenciana, se somete el Proyecto de urbanización de la unidad de actuación A-1 del PERI número 1 (Plan Especial de Reforma Interior número 1), a información pública, por un plazo de 20 días hábiles, contados a partir del día siguiente a la publicación de este anuncio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana (dicha documentación se encuentra depositada en el Ayuntamiento de Sagunto, Departamento de Urbanismo).
  
Cualquier interesado, podrá comparecer en el Ayuntamiento de Sagunto, y consultar la documentación que integra el Proyecto de urbanización, así como formular en su caso, alegaciones, dentro del plazo indicado en el párrafo anterior y en los términos que establece el punto 4 del art. 46 de dicho texto legal.
  
A la vista de todo lo anterior, resuelvo:
  
Primero
  
Someter al trámite de información pública el Proyecto de urbanización de la unidad de actuación A-1 del PERI número 1 (Plan Especial de Reforma Interior número 1), redactado por el arquitecto don Manuel Emilio Torres Requena, constituido por la documentación presentada ante este ayuntamiento en fechas 20 de octubre de 1992, 18 de julio de 1996, 1 de abril de 1998 y 21 de mayo de 1999.
  
Segundo
  
Remitir aviso al domicilio fiscal de quienes consten en el catastro como titulares de derechos afectados por la actuación propuesta, así como a aquéllos que no figurando en dicha relación figuren como titulares de derecho inscritos registralmente y delimitados en el correspondiente proyecto de reparcelación.
  
Lo que se hace público, para general conocimiento y efectos, y a tenor de lo dispuesto en el art. 53 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística de la Generalitat Valenciana, y art. 136 y siguiente del Reglamento de Planeamiento, y en concordancia con el art. 46.3 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, Reguladora de la Actividad Urbanística de la Generalitat Valenciana.