Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 6397, del 15-11-2010 (2010/12366)

Información pública de la modificación del Plan General de Ordenación Urbana relativa a la ordenación de los terrenos situados entre el río Seco, carretera de l'Alcora, suelo urbano y unidad de ejecución 51-UE-R y a la manzana delimitada por las calles Maestro Arrieta, Hermanos Quintero y travesía Hermanos Quintero.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   6397

Fecha DOGV
:   15-11-2010

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2010/12881


Fecha del documento
:   04-11-2010

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Castellón de la Plana

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * Castellón de la Plana
    * administración local
    * plan de urbanismo

Información pública de la modificación del Plan General de Ordenación Urbana relativa a la ordenación de los terrenos situados entre el río Seco, carretera de l'Alcora, suelo urbano y unidad de ejecución 51-UE-R y a la manzana delimitada por las calles Maestro Arrieta, Hermanos Quintero y travesía Hermanos Quintero.  
 [2010/12655]  
El Pleno del Ayuntamiento de Castellón de la Plana, en sesión ordinaria celebrada el día 28 de octubre de 2010, adoptó, entre otros, el siguiente acuerdo:  
«Visto el expediente correspondiente al procedimiento que se está tramitando para la aprobación de la modificación del Plan General de Ordenación Urbana de Castellón relativa a la ordenación de los terrenos situados entre el río Seco, carretera de l'Alcora y unidad de ejecución 51-UE-R y la manzana delimitada por las calles Maestro Arrieta, Hermanos Quintero y travesía Hermanos Quintero del que se desprende que:  
1. En fecha de 24 de mayo de 2007, el alcalde, en representación del Ayuntamiento de Castellón de la Plana, y Enrique Gimeno Escrig, en representación de la empresa Facsa, suscribieron un convenio urbanístico relativo a la ordenación de los terrenos situados entre el río Seco, carretera de l'Alcora y unidad de ejecución 51-UE-R con el objeto de cambiar la calificación urbanística actual que es dotacional privado y asignarle un uso dominante residencial definiendo su ordenación pormenorizada y la relativa al solar situado en el casco urbano en la manzana delimitada por las calles Maestro Arrieta, Hermanos Quintero y travesía Hermanos Quintero consiste en cambiar la calificación de esta parcela pasándolo de uso residencial a dotacional.   
2. Facsa ha presentado propuesta de modificación del PGOU que denomina Arrieta - Bovalar y que afecta a la calificación urbanística de los terrenos en ambas zonas.   
Respecto del ámbito denominado Bovalar, la modificación afecta a terrenos clasificados por el PGOU como suelo urbano dotacional privado, en los que se encontraban emplazados los campos de fútbol del Bovalar RD-DE/202 y están además las instalaciones de abastecimiento de agua potable ID-AA/173 de la compañía Facsa. En este ámbito la modificación consiste en cambiar la calificación urbanística actual que es dotacional privado, asignando un uso dominante residencial definiendo su ordenación pormenorizada suprimiendo el uso deportivo y conservando los depósitos de abastecimiento de agua.   
En el solar situado en el casco urbano en la manzana delimitada por las calles Maestro Arrieta, Hermanos Quintero y travesía Hermanos Quintero la modificación consiste en cambiar la calificación de esta parcela pasándolo de uso residencial a dotacional, con el fin de completar el diseño edificatorio de parte de la manzana delimitada por las calles mencionadas, y crear un espacio dotacional de uso colectivo que satisfaga las necesidades del vecindario.   
3. Se ha llevado a cabo el plan de participación pública para la elaboración del estudio de integración paisajística correspondiente a los ámbitos a que afecta la modificación del Plan General Arrieta - Bovalar, que fue objeto de publicación en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana el 23 de julio de 2010, en el periódico El Mundo de 15 de junio de 2010 y en la página web municipal. Asimismo se cursó notificación a los grupos interesados.   
4. El documento en el que se contiene la modificación se acompaña del estudio de integración paisajística de la zona afectada correspondiente a la modificación del Plan General Arrieta - Bovalar que incorpora los resultados del plan de participación pública y el estudio de integración paisajística que lo acompaña a efectos de alegaciones.  
5. La Junta de Gobierno Local, en sesión de 15 de octubre de 2010, acordó aprobar el proyecto de modificación del Plan General de Ordenación Urbana de Castellón relativa a la ordenación de los terrenos situados entre el río Seco, carretera de l'Alcora, suelo urbano y unidad de ejecución 51-UE-R y la manzana delimitada por las calles Maestro Arrieta, Hermanos Quintero y travesía Hermanos Quintero y el estudio de integración paisajística que lo acompaña.  
Teniendo en cuenta que:  
I. De conformidad con lo establecido en el artículo 81.2 de la Ley Urbanística Valenciana, los particulares podrán formular documentos de avances de planeamiento y solicitar al Ayuntamiento la modificación del Plan General, mediante la presentación de la documentación técnica necesaria a este fin, norma esta que legitima a Facsa para instar la modificación del Plan General objeto de este informe.  
II. La propuesta de modificación en cuanto al ámbito de Bovalar es conforme a lo establecido en el apartado D de las disposiciones generales de las ordenanzas particulares del Plan General de Ordenación Urbana y se adecua a los objetivos del mismo determinados en su memoria.  
Se trata de una actuación conforme a lo establecido en el artículo 11 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística en relación con el artículo 13 de la Ley de Ordenación del Territorio y Protección del Paisaje.  
La modificación que afecta a la manzana comprendida entre las calles Maestro Arrieta, Hermanos Quintero y travesía Hermanos Quintero encuentra su justificación en la creación de un nuevo espacio colectivo para dar satisfacción a necesidades vecinales.  
III. De conformidad con lo establecido en la disposición adicional 4.4. 3ª de la Ley Urbanística Valenciana, el convenio urbanístico suscrito entre el Ayuntamiento y Facsa ha de someterse a información pública junto con la modificación a que ha dado origen.  
IV. El artículo 57 del Reglamento de Paisaje de la Comunidad Valenciana, de 11 de agosto de 2006, regula el contenido documental que deben tener los estudios de integración paisajística y los artículos 13 a 17 del Reglamento de Paisaje de la Comunidad Valenciana regulan el plan del participación ciudadana necesario para la elaboración del estudio de integración paisajística.  
El artículo 58 del Reglamento de Paisaje de la Comunidad Valenciana establece que los estudios de integración paisajística que acompañen a un instrumento de planeamiento se tramitarán conforme al procedimiento establecido en el instrumento que le acompañe por lo que procede tramitar conjuntamente la modificación del Plan General de Ordenación Urbana Arrieta - Bovalar y el estudio de integración paisajística.  
V. El artículo 94 de la Ley Urbanística Valenciana prevé que las modificaciones de los planes se llevarán a cabo por el procedimiento previsto para cada tipo de plan.   
El artículo 83.2.a de la Ley Urbanística Valenciana en relación con el 90.2 del mismo texto prevé que el órgano competente de la administración que promueva la redacción del plan concluida esta lo someterá a información pública por un periodo mínimo de un mes anunciándolo en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana y en un diario no oficial de amplia difusión en la localidad.  
VI. La Junta de Gobierno Local, según el artículo 127.1.c de la Ley Reguladora de las Bases de Régimen Local, es la competente para aprobar los proyectos de instrumentos de ordenación urbanística cuya aprobación definitiva o provisional corresponda al Pleno y de conformidad con lo establecido en el artículo 123.1.i de la Ley Reguladora de las Bases de Régimen Local corresponde al Pleno del Ayuntamiento la aprobación inicial del planeamiento general.  
VII. Según prevé el artículo 123.2 de la Ley Reguladora de las Bases de Régimen Local, para la adopción de acuerdos que corresponda adoptar al Pleno en la tramitación de los instrumentos de planeamiento general previstos en la legislación vigente, se requerirá el voto favorable de la mayoría absoluta del número legal de miembros del Pleno.  
Por todo ello, vistos los informes del ingeniero agrónomo municipal, el arquitecto municipal, la asesora jurídica de planeamiento y gestión urbanística conformados por el secretario general del Pleno, a propuesta de la Junta de Gobierno Local y con el informe de la Comisión de Pleno de Desarrollo de la Ciudad, Sostenibilidad, Medio Ambiente, Vivienda y Servicios Urbanos, se acuerda:  
Primero. Ratificar el convenio urbanístico suscrito por el alcalde y Enrique Gimeno Escrig, en representación de la mercantil Facsa, en fecha de 24 de mayo de 2007, que afecta a los ámbitos situados entre el río Seco, carretera de l'Alcora, y unidad de ejecución 51-UE-R y la manzana delimitada por las calles Maestro Arrieta, Hermanos Quintero y travesía Hermanos Quintero y someterlo a información pública por el plazo de un mes a efectos de alegaciones.  
Segundo. Someter a información pública, por el plazo de un mes, la modificación del Plan General relativa a la ordenación de los terrenos situados entre el río Seco, carretera de l'Alcora, suelo urbano y unidad de ejecución 51-UE-R y a la manzana delimitada por las calles Maestro Arrieta, Hermanos Quintero y travesía Hermanos Quintero y el estudio de integración paisajística que lo acompaña a efectos de alegaciones.   
Tercero. Ordenar la inserción de los correspondientes anuncios en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, en un diario de amplia difusión en la localidad y en la página web municipal.»  
Lo que se hace público para general conocimiento advirtiéndose al propio tiempo que durante el plazo de un mes quienes estuvieran interesados podrán consultar el expediente (de 09.00 a 14.00 horas, de lunes a viernes, en las dependencias de la Sección de Desarrollo Urbanístico sitas en la avenida Hermanos Bou, nº 16) y presentar las alegaciones que crean convenientes.   
Castellón de la Plana, 4 de noviembre de 2010.- El alcalde: Alberto Fabra Part. El secretario general del Pleno: Juan Jiménez Hernandis.