Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 3653, del 27-12-1999 (1999/10694)

Información pública del proyecto de urbanización del polígono F-3, plan parcial de Playas de Almardà.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   3653

Fecha DOGV
:   27-12-1999

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   1999/10901


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Sagunto

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública del proyecto de urbanización del polígono F-3, plan parcial de Playas de Almardà. [1999/F10401]
  
Por medio del presente edicto se significa que con fecha 17 de noviembre de 1999 el alcalde presidente, en virtud de las atribuciones que le confiere la legislación vigente, ha dictado la siguiente Resolución de Alcaldía:
  
«Resultando que mediante acuerdo plenario de fecha 23 de diciembre de 1998 se aprobó el programa de actuación integrada de la unidad de actuación F-3 del plan parcial de Playas de Almardà y se procedía a la adjudicación del mismo a don Rafael Vidal Asensi y don Javier Millet Sancho, en representación de la entidad Desarrollo Urbanístico Mare Nostrum, SL.
  
Resultando que en fecha 13 de abril de 1999, registro de entrada número 3.830, se presenta por el agente urbanizador del polígono F-3 del plan parcial de Playas de Almardà, proyecto de urbanización (obra civil e instalaciones).
  
Resultando que el proyecto de urbanización ha sido informado favorablemente por la Jefatura de Mantenimiento en fecha 22 de abril de 1999.
  
Resultando que con fecha 20 de octubre de 1999 tiene entrada nuevo ejemplar del proyecto de urbanización que incorpora modificaciones con motivo de los informes de los técnicos de las oficinas de Obras, de fecha 18 de junio de 1999 y 1 de junio de 1999, sobre ciclo del agua y obra civil.
  
Resultando que del informe de este último proyecto los técnicos municipales informan lo siguiente:
  
- En relación con los viales que se proyectan, se informa:
  
Antes del inicio de los trabajos deberá incorporarse al expediente ejemplar visado del proyecto que ahora se presenta. Dicho ejemplar deberá incorporar el estudio de seguridad y salud cuyo contenido se ajustará al artículo 5 del Real Decreto 1.627/1997, de 24 de octubre, por el que se establecen disposiciones mínimas de seguridad y salud en las obras de construcción.
  
- Por el ingeniero industrial en fecha 11 de noviembre de 1999 se informa:
  
Examinado el proyecto de urbanización arriba indicado, que tuvo entrada en el ayuntamiento el pasado día 20 de octubre del corriente, se han observado las siguientes deficiencias, por lo que respecta a las instalaciones de abastecimiento de agua y alcantarillado:
  
a) Existen algunas contradicciones entre las cotas indicadas en los planos de red de aguas negras y aguas pluviales y las que figuran en el plano de perfiles longitudinales.
  
b) En el plano de perfiles longitudinales falta indicar las distancias entre pozos de registro. Por otro lado, con las cotas que figuran en dicho plano, no se obtienen las pendientes indicadas en algunos tramos. A este respecto, se deberían recalcular las cotas de los pozos de registro, para que las pendientes de los diferentes tramos fueran contantes. También se debería estudiar la posibilidad de aumentar la cota de vertido unos 20-25 centímetros, en el punto de conexión de la red de aguas negras con el colector general, en el límite sur del polígono.
  
c) Existen contradicciones en las dimensiones indicadas en el presupuesto para los imbornales (66-35 cm), y las que figuran en los planos (50-20 cm). Por otra parte, los imbornales previstos en los planos son no sifónicos, mientras que en el presupuesto son sifónicos. Debería indicarse que las rejillas de los imbornales serán de fundición dúctil, clase C-250.
  
d) Respecto a la distribución de acometidas, en el tramo de carretera comprendido entre las calles Peatonal A y Peatonal B deberán preverse tantas acometidas a la red de aguas negras como acometidas se han previsto a la red de abastecimiento de agua, conectando al colector general con pozo de registro.
  
Con independencia de lo anterior, hay que indicar que continúa existiendo una contradicción entre el plazo de ejecución de las obras señalado en la memoria, de 24 meses, y el que figura en el pliego de condiciones, de 12 meses.
  
Considerando que el artículo 53 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística de la Generalitat Valenciana, en concordancia con el artículo 136 del Reglamento de Planeamiento, establecen el procedimiento de elaboración, tramitación y aprobación de los proyectos de urbanización.
  
A tenor de lo dispuesto en los artículos anteriores, en concordancia con el artículo 46.3 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, Reguladora de la Actividad Urbanística de la Generalitat Valenciana, se somete el proyecto de urbanización a información pública, mediante edicto publicado en un diario de información general editado en la Comunidad Valenciana y ?posterior o simultáneamente- en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana. No es preceptiva la notificación formal e individual a los propietarios afectados, pero, antes de la publicación del edicto, habrá que remitir aviso con su contenido al domicilio fiscal de quienes consten en el catastro como titulares de derechos afectados por la actuación propuesta. El plazo de información pública será de 20 días hábiles, contados a partir del día siguiente a la publicación de este anuncio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.
  
Cualquier interesado podrá comparecer en el Ayuntamiento de Sagunto y consultar la documentación que integra el proyecto de urbanización, así como formular, en su caso, alegaciones, dentro del plazo indicado en el párrafo anterior y en los términos que establece el punto 4 del artículo 46 de dicho texto legal.
  
A la vista de todo lo anterior, resuelvo:
  
Primero
  
Someter al trámite de información pública durante el plazo de 20 días hábiles el proyecto de urbanización del polígono F-3 del plan parcial de Playas de Almardà, presentado en fecha 13 de abril de 1999, al cual se incorporarán como parte integrante del mismo las cuestiones de los informes de los técnicos antes expuestos; y dicha información se practica en la forma, términos y plazos, anteriormente recogida.
  
Segundo
  
Remitir aviso al domicilio fiscal de quienes consten en el catastro como titulares de derechos afectados por la actuación propuesta».