Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5787, del 18-06-2008 (2008/7246)

RESOLUCIÓN de 18 de febrero de 2008, del conseller de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda de fecha 18 de febrero de 2008, por la que se aprueba definitivamente la Homologación y Plan de Reforma Interior Palleter del Plan General de Ordenación Urbana de Valencia.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5787

Fecha DOGV
:   18-06-2008

Sección del DOGV
:   III. ACTOS ADMINISTRATIVOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2008/7246


Fecha del documento
:   18-02-2008

Organismo emisor
:   Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * València
    * administración local
    * plan de urbanismo

RESOLUCIÓN de 18 de febrero de 2008, del conseller de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda de fecha 18 de febrero de 2008, por la que se aprueba definitivamente la Homologación y Plan de Reforma Interior Palleter del Plan General de Ordenación Urbana de Valencia. [2008/7246]  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Valencia referido a la Homologación y Plan de Reforma Interior Palleter del Plan General de Ordenación Urbana de Valencia, y de conformidad con los siguientes  
Antecedentes de hecho  
Primero. El Plan de Reforma Interior Palleter fue aprobado definitivamente por Resolución de 10 de mayo de 2002, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transporte.  
La Sección Segunda de la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana en sentencia 1220/2005 de 17 de octubre, declara contrarios a derecho y anula tanto el Plan de Reforma Interior de Mejora como el Programa de Actuación Integrada, por motivos que consisten fundamentalmente en la falta de justificación de la delimitación de la Unidad de Ejecución delimitada por el Plan de Reforma Interior, así como la incorporación de ciertos suelos dotacionales ya existentes.  
Por Acuerdo plenario de fecha 26 de mayo de 2006 se aprobó provisionalmente el Plan de Reforma Interior y la Homologación Sectorial de conformidad con lo establecido en la sentencia 1220/2005, de 17 de octubre del TSJCV.  
En fecha 10 de noviembre de 2006 tiene entrada en el Servicio Territorial solicitud del Ayuntamiento de Valencia instando su aprobación definitiva.   
Segundo. La documentación remitida incluye Plan de Reforma Interior que consta de memoria informativa, memoria justificativa, planos de información y planos de ordenación. Se acompaña además documento de Homologación.   
Tercero. El Plan de Reforma Interior tiene por objeto delimitar una unidad de ejecución de 5.199,33 m²s con el fin de garantizar el correcto proceso de urbanización de los terrenos afectados por la apertura de la calle Palleter mediante actuación integrada, sin modificar las determinaciones de aprovechamiento o los usos previstos en el Plan General de Ordenación Urbana.  
El PGOU de Valencia prevé la apertura de la calle Palleter hasta su intersección con la calle Literato Gabriel Miró. Para ello se deja fuera de ordenación a un buen número de edificaciones de dos plantas entre medianeras, así como la calle Tarazona que deja de ser vial para convertirse en parcela edificable.  
La zona en cuestión está calificada por el PGOU como ENS 1, con una altura máxima de 6 plantas y una edificabilidad fijada por la aplicación de las ordenanzas específicas.  
A continuación se describe la ficha de planeamiento y gestión:  
  
Cuarto. Por lo que respecta al tema del abastecimiento de agua potable, se considera que el artículo 25-4 del Texto Refundido de la Ley de Aguas aprobado por Real Decreto Legislativo 1/2001 de 20 de julio, exige informe de la Confederación Hidrográfica para los planes urbanísticos, únicamente cuando comporten nuevas demandas de recursos hídricos, lo que no ocurre en este caso, pues, no se incrementa la edificabilidad ya prevista en el Plan General, que sigue siendo la misma, en consecuencia, no puede entenderse que este proyecto comporte una nueva demanda de recursos hídricos. No resulta de aplicación pues el artículo 25-4 de la Ley de Aguas.  
Quinto. La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 23 de enero de 2008, adoptó el siguiente acuerdo:  
"Informar favorablemente y elevar el expediente de Homologación y Plan de Reforma Interior Palleter del Plan General de Ordenación Urbana de Valencia al Hble. Sr conseller de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, proponiendo su aprobación definitiva.  
Para el sellado del proyecto, el Ayuntamiento deberá presentar 2 copias en soporte digital y 2 en papel."  
Fundamentos de derecho  
Primero. El municipio de Valencia cuenta con Plan General de Ordenación Urbana aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo en sesión celebrada el 28 de diciembre de 1988, con diversas modificaciones aprobadas.  
Segundo. La tramitación cumple debidamente con lo dispuesto en el artículo 158.1.A) del Reglamento de Planeamiento Urbanístico de la Comunidad Valenciana. El citado precepto contempla la posibilidad de no reiterar el trámite de información al publico en un mismo procedimiento cuando se introduzcan modificaciones en el proyecto, aunque fueran sustanciales, siempre que el órgano que otorgue la aprobación provisional notifique ésta a los afectados por las modificaciones.  
A efectos de cumplimentar lo dispuesto en el apartado anterior se presenta en el Servicio Territorial de Ordenación del Territorio de Valencia certificado del Secretario que acredita la notificación del acuerdo de aprobación provisional de 26 de mayo de 2006 a los titulares catastrales afectados por la actuación y demás interesados que obran en el expediente.  
Tercero. No consta que pretendan construir vivienda protegida. No obstante, al tratarse de un suelo clasificado como urbano y calificado de residencial desde el planeamiento general, que a su vez, no aumenta la edificabilidad ni cambia el uso, se exceptúa lo previsto en la Disposición Transitoria Primera, apartado 3 de la Ley 16/2005, Urbanística Valenciana y en la Disposición Transitoria Octava del Decreto 67/2006, por el que se aprueba el Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística.  
Cuarto. Las determinaciones contenidas en lo referente a la ordenación propuesta están debidamente justificadas por la Corporación y responden al interés público local, por lo que se consideran correctas desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat Valenciana, tal y como se recoge en el artículo 40 de la LRAU.  
Conforme a lo establecido por el acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia en sesión de 23 de enero de 2008, para el sellado del proyecto, el Ayuntamiento deberá presentar 2 copias en soporte digital y 2 en papel.  
Quinto. El conseller de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, es el órgano competente para la aprobación definitiva de los Planes Generales - y sus modificaciones - de municipios de más de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 6-e), por remisión del Decreto 162/2007, de 3 de octubre, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Territoriales y Urbanísticos de la Generalitat.   
Vistos los preceptos legales citados y demás de general y pertinente aplicación, conforme al Acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, resuelvo:  
Aprobar definitivamente la Homologación y Plan de Reforma Interior Palleter del Plan General de Ordenación Urbana de Valencia.  
Contra la presente resolución, que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso potestativo de reposición ante el conseller de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda en el plazo de un mes, contado desde el día siguiente a la notificación de la misma, de acuerdo con lo establecido en los artículos 116.1 y 117.1 de la Ley 4/1999 de modificación de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común; o bien, recurso contencioso-administrativo ante la sala de lo contencioso del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación de la misma, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 46.1 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la Jurisdicción Contencioso-administrativa. Todo ello, sin perjuicio de que los interesados puedan ejercitar cualquier otro recurso que estimen oportuno.  
Valencia, 18 de febrero de 2008.- El conseller de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda: José Ramón García Antón.