Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 3465, del 31-03-1999 (1999/2406)

Información pública del Proyecto de Urbanización y Proyecto de Reparcelación en el ámbito del SUP/10, La Mar. Aprobación definitiva.
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Número DOGV
:   3465

Fecha DOGV
:   31-03-1999

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   1999/2406


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de El Campello

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública del Proyecto de Urbanización y Proyecto de Reparcelación en el ámbito del SUP/10, La Mar. Aprobación definitiva. [1999/X2406]
  
El Pleno del Ayuntamiento, en sesión celebrada el día 10 de diciembre de 1998, acordó aprobar definitivamente el Proyecto de Urbanización y Proyecto de Reparcelación en el ámbito del sector del suelo urbanizable programado número 10, y cuya parte dispositiva es del siguiente tenor literal:
  
"1. Aprobar definitivamente el Proyecto de Urbanización del Sector de Suelo Urbanizable número 10 del Plan Parcial La Mar, presentado por la Agrupación de Interés Urbanístico la Mar con fecha 26 de junio de 1998 (registro general de entrada número 7.874).
  
2. Aprobar definitivamente el Proyecto de Reparcelación del Sector de Suelo Urbanizable número 10 del Plan Parcial La Mar, presentado por la Agrupación de Interés Urbanístico la Mar con fecha 26 de junio de 1998 (registro general de entrada número 7.874).
  
3. Aceptar la cesión de la parcela, con aprovechamiento lucrativo, que se identifica como UZ-4, en el plano número 4, información y adjudicación, del Proyecto de Reparcelación, que se adjudica al Ayuntamiento en virtud del 10 % de los aprovechamientos lucrativos del sector.
  
Parcela UZ-4:
  
- Descripción: parcela urbana rectangular, en término de El Campello, que linda:
  
·Norte: acceso rodado público contiguo a parcela UZ-5.
  
·Sur: parcela resultante UZ-4.
  
·Este: parque dotacional D1.
  
·Oeste: vial en proyecto número 2.
  
- Superficie: 2.474,93 metros cuadrados a los que corresponde una edificabilidad de 1.806,70 metros cuadrados y un máximo de 15 viviendas.
  
- Fincas de la que proviene: corresponde a parte de la finca inicial descrita como A en el Proyecto de Reparcelación.
  
- Título: se le adjudica al Ayuntamiento de El Campello como consecuencia de la exigencia reparcelatoria impuesta por el planeamiento, derivado del título de la finca inicial número 1.076 de la que procede.
  
- Cargas: afecta en la cuanta de liquidación provisional por gastos de urbanización en 6.609.777 pesetas, a tenor de la cuota del 10,00%. Afecta a las cargas de procedencia de la que sustituye por subrogación real.
  
4. Le corresponde a la parcela UZ-4, en virtud de la cuenta de liquidación provisional de la obra urbanizadora, la cantidad de 85.464.980 pesetas. No obstante el Ayuntamiento sólo contribuirá con el 65% (6.609.777 pesetas), el restante 35% (3.559.111 pesetas) se asumen por los propietarios que constituyen la Agrupación de Interés Urbanístico la Mar, que adquieren este compromiso en virtud del convenio, sumando proporcionalmente a la cuota de interés la carga.
  
5. Aceptar la cesión, gratuita y libre de cargas de las siguientes parcelas:
  
Parcela D1. Parque público
  
- Descripción: parcela urbana de forma trapezoidal, en término de El Campello, que linda:
  
 Norte: calle en proyecto número 1.
  
 Sur: límite marítimo-terrestre.
  
 Este: parcela número 6 y zona deportiva y jardines públicos.
  
 Oeste: parcela número 5, 4 y 3; zonas deportivas y área de juegos y jardines.
  
- Superficie: 13.920 metros cuadrados.
  
- Fincas de la que proviene: corresponde a parte de las fincas descritas con las identificaciones B y C en el Proyecto de Reparcelación.
  
- Título: se le adjudica al Ayuntamiento de El Campello como consecuencia de la exigencia reparcelatoria impuesta por el planeamiento, derivado de las exigencias legales de cesión gratuita y obligatoria.
  
- Cargas: libre de cargas.
  
Parcela D2. Parcela dotacional (alternativo uso educativo)
  
- Descripción: parcela urbana de forma trapezoidal en término de El Campello, que linda:
  
 Norte: parcela transformador.
  
 Sur: parcela resultante número 1.
  
 Este: vial en proyecto número 1.
  
 Oeste: urbanización Llop Marí.
  
- Superficie: 1.500 metros cuadrados.
  
- Fincas de la que proviene: corresponde a parte de las fincas descritas con las identificaciones B y C en el Proyecto de Reparcelación.
  
- Título: Se le adjudica al Ayuntamiento de El Campello como consecuencia de la exigencia reparcelatoria impuesta por el planeamiento, derivado de las exigencias legales de cesión gratuita y obligatoria.
  
- Cargas: libre de cargas.
  
Parcela D3. Parcela deportivo y áreas de juegos
  
- Descripción: Parcela urbana de forma trapezoidal en término de El Campello, que linda:
  
 Norte: Parcela 2-3
  
 Sur: Parque resultante. Parcela dotacional.
  
 Este: parque resultante D 1.
  
 Oeste: Urbanización Llop Marí
  
- Superficie: 3.262 metros cuadrados
  
- Fincas de la que proviene: corresponde a parte de las fincas descritas con las identificaciones B y C en el Proyecto de Reparcelación.
  
- Título: Se le adjudica al Ayuntamiento de El Campello como consecuencia de la exigencia reparcelatoria impuesta por el planeamiento, derivado de las exigencias legales de cesión gratuita y obligatoria.
  
- Cargas: libre de cargas.
  
Parcela D4. Parcela deportivo y áreas de juegos
  
- Descripción: parcela urbana de forma trapezoidal, en término de El Campello, que linda:
  
 Norte : Parcela 6-7
  
 Sur : Parque resultante D8
  
 Este : Urbanización la Almadraba.
  
 Oeste : Parque resultante D1.
  
- Superficie: 3.262 metros cuadrados
  
- Fincas de la que proviene: corresponde a parte de las fincas descritas con las identificaciones B y C.
  
- Título: se le adjudica al Ayuntamiento de El Campello como consecuencia de la exigencia reparcelatoria impuesta por el planeamiento, derivado de las exigencias legales de cesión gratuita y obligatoria.
  
- Cargas: libre de cargas.
  
Parcela D 5. Parcela transformador
  
- Descripción: parcela rectangular, destinado al uso de Iberdrola, en término de El Campello, que linda:
  
 Norte: vial en proyecto
  
 Sur: parcela dotacional D2
  
 Este: vial en proyecto.
  
 Oeste: parcela dotacional D2
  
- Superficie: 325 metros cuadrados
  
- Fincas de la que proviene: proviene de la finca inicial denominada B en el Proyecto de Reparcelación.
  
- Título: se le adjudica al Ayuntamiento de El Campello como consecuencia de la exigencia reparcelatoria impuesta por el planeamiento, derivado de las exigencias legales de cesión gratuita y obligatoria.
  
- Cargas: libre de cargas.
  
Parcela D6. Parcela depósito reserva
  
- Descripción: parcela urbana rectangular de uso dotacional, en término de El Campello, que linda:
  
 Norte: parcela UZ-7
  
 Sur: parcela dotacional D8
  
 Este: parcela dotacional D4.
  
 Oeste: acceso peatonal público
  
- Superficie : 333 metros cuadrados
  
- Fincas de la que proviene: de la finca inicial denominada C en el Proyecto de Reparcelación.
  
- Título: Se le adjudica al Ayuntamiento de El Campello como consecuencia de la exigencia reparcelatoria impuesta por el planeamiento, derivado de las exigencias legales de cesión gratuita y obligatoria.
  
- Cargas: libre de cargas.
  
Parcela D7. Paseo marítimo margen izquierda
  
- Descripción: parcela de forma sensiblemente trapezoidal rectangular de uso dotacional, en término de El Campello, que linda:
  
 Norte: parcela nueva D3. Zonas deportivas públicas
  
 Sur : Línea marítimo terrestre
  
 Este : Parcela parque público D1.
  
 Oeste : Valla urbanización Llop Marí
  
- Superficie: 333 metros cuadrados
  
- Fincas de la que proviene: de la finca inicial denominada C en el Proyecto de Reparcelación.
  
- Título: se le adjudica al Ayuntamiento de El Campello como consecuencia de la exigencia reparcelatoria impuesta por el planeamiento, derivado de las exigencias legales de cesión gratuita y obligatoria.
  
- Cargas: libre de cargas.
  
Parcela D8. Paseo Marítimo Margen Derecha
  
- Descripción: parcela de forma sensiblemente trapezoidal rectangular de uso dotacional, en término de El Campello, que linda:
  
 Norte: parcelas D6, D7. Zonas deportivas públicas
  
 Sur: línea marítimo terrestre
  
 Este: con urbanización Almadraba.
  
 Oeste: parque público D1
  
- Superficie: 333 metros cuadrados
  
- Fincas de la que proviene: de la finca inicial denominada C en el Proyecto de Reparcelación.
  
- Título: Se le adjudica al Ayuntamiento de El Campello como consecuencia de la exigencia reparcelatoria impuesta por el planeamiento, derivado de las exigencias legales de cesión gratuita y obligatoria.
  
- Cargas: libre de cargas.
  
6. No se concederán licencias de parcelación ni de edificación, en tanto no conste a esta Administración, el cumplimiento de la totalidad de los compromisos asumidos por el Urbanizador en el Convenio Urbanístico que forma parte del Programa para el desarrollo de esta Actuación Integrada, y que el titular de la parcela, solicitante de la licencia de edificación, en su caso, haya contribuido a las cargas de la urbanización conforme a su cuota proporcional; no pudiendo el urbanizador exigir dicha cuota de participación en los gastos de la urbanización, si previamente no ha asegurado ante esta Administración su obligación específica de convertir en solar la correspondiente parcela; de conformidad con lo dispuesto en el artículo 66.2 y 3 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
7. La acción urbanizadora remite la ejecución de los pavimentos en aceras de los diversos lotes a la materialización de los aprovechamientos edificables correspondientes, lo que evitará reposiciones innecesarias de las mismas.
  
8. El acceso al polígono proyecta el paso interior a la línea de FGV previsto en el plan parcial aprobado y para el que consta un presupuesto de ejecución material de 9.964.897 pesetas.
  
9. El presupuesto del Proyecto de Urbanización no incluye el coste de la acometida desde la red principal preexistente hasta la línea principal de abastecimiento que debe correr a cargo de la empresa suministradora.
  
10. Las instalaciones correspondientes al suministro en AT o MT y el propio centro de transformación de 630 kVA necesario para el Polígono, y que han de formar parte de la Red de Iberdrola, se remiten al proyecto que establezca la mencionada compañía suministradora, comprometiéndose el urbanizador a financiar tales instalaciones que posteriormente habrán de ser reembolsadas por la misma.
  
11. La cesión gratuita al ayuntamiento de las obras de urbanización del sector, incluirá la red de abastecimiento de agua potable.
  
12. Trasladar el presente acuerdo a la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, tan pronto se aporte por el interesado copia en cuatriplicado ejemplar y visadas del correspondiente Proyecto de Urbanización y Reparcelación que se aprueba definitivamente por este ayuntamiento. Igualmente deberá aportar dos copias del proyecto expuesto al público debidamente diligenciado por el notario.
  
13. Publicar el presente acuerdo en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, el cual entrará en vigor con la publicación del acuerdo aprobatorio en dicho diario, por carecer de normas urbanísticas; de conformidad con lo dispuesto en el artículo 59.2 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística".
  
Lo que se publica para su general conocimiento y efectos oportunos, significando que, contra la presente resolución, que pone fin a la vía administrativa, podrá interponerse recurso Contencioso Administrativo en el plazo de dos meses, a contar del día siguiente de su publicación en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, ante la Sala de lo Contenciosa Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana. Sin perjuicio de que el/los interesado/s puedan ejercitar, en su caso, cualquier otro que estimen procedente.
  
Todo ello, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 10.1.a y 46.1 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, Reguladora de la Jurisdicción Contenciosa Administrativa.