Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 7122, del 01-10-2013 (2013/9283)

Concurs per al programa d'actuació integrada del sector El Tossal.
------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   7122

Data del DOGV
:   01-10-2013

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - B) LICITACIÓ I ADJUDICACIÓ DE CONTRACTES

Número del document
:   2013/9283


Data del document
:   20-09-2013

Organisme emissor
:   Ajuntament de Montitxelvo

Tipus de document
:   Concurs

Descriptors 

:   * Montitxelvo
    * pla d'urbanisme
    * contracte administratiu

Concurs per al programa d'actuació integrada del sector El Tossal. [2013/9283]  
Mitjançant l'Acord del Ple de data 14 de juny de 2013 ha sigut aprovada la convocatòria de concurs per al programa d'actuació integrada del sector el Tossal i les bases particulars que regiran esta adjudicació.  
  
A través d'este comunicat s'anuncia la licitació per a l'admissió de proposicions segons el que disposen l'article 132 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, Urbanística Valenciana, i l'article 291 del Decret 67/2006, de 19 de maig, del Consell, pel qual s'aprova el Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística.  
  
Apartat I. Poder adjudicador  
I.1) Nom, adreces i punts de contacte:   
I) Nom oficial: Ajuntament de Montitxelvo.  
II) Adreça postal: plaça de Cervantes, 6.  
III) Localitat: Montitxelvo.  
IV) Codi postal: 46704.  
V) País: Espanya.  
VI) Unitat administrativa de l'entitat local responsable de la tramitació, com a punt de contacte: Secretaria.  
VII) Telèfon de contacte: 152 209 475.  
VIII) Fax de contacte: 038 132 113.  
IX) Adreça de correu electrònic de contacte: .  
Adreces d'Internet: .  
Es pot obtindre més informació en: vegeu els punts de contacte més amunt esmentats.  
Les bases generals estan publicades en el Butlletí Oficial de la Província de València número 255, de 26 d'octubre de 2007, i les bases particulars reguladores per a la gestió indirecta del programa d'actuació integrada del sector el Tossal de Montitxelvo, en el Butlletí Oficial de la Província de València número 157, de data 4 de juliol de 2013.   
Les ofertes o les sol·licituds de participació han d'enviar-se a: vegeu els punts de contacte més amunt esmentats.  
I.2) Tipus de poder adjudicador i activitats principals: institució regional local.  
  
Apartat II. Objecte del contracte  
II.1) Descripció   
II.1.1) Denominació del contracte establit pel poder adjudicador: programa d'actuació integrada del sector el Tossal de Montitxelvo.  
II.1.2) Tipus de contracte i emplaçament de les obres, lloc d'entrega o d'execució:  
Hauran d'omplir-se amb les indicacions següents:  
- Obres.  
- Projecte i execució.  
- Emplaçament principal de les obres: partida el Tossal.  
- Codi NUTS: ES523.  
II.I.3) L'anunci fa referència a un contracte públic.  
II.1.4) Breu descripció del contracte o adquisició: concurs per a la selecció d'agent urbanitzador per al desenrotllament del programa d'actuació integrada de la unitat del sector el Tossal.  
II.1.5) Classificació CPV: 86667054.  
II.1.6) Contracte cobert per l'acord sobre contractació pública (ACP): no.  
II.1.7) Divisió en lots: no.  
II.1.8) S'accepten variants- No.  
II.2) Quantitat o extensió del contracte:  
II.2.1) Extensió o quantitat total del contracte: 189.109,13 euros (IVA exclòs).  
II.2.2) Opcions: no  
II.3) Duració del contracte o termini d'execució: 10 mesos des de l'inici.  
  
Apartat III. Informació de caràcter jurídic, econòmic, financer i tècnic   
III.1) Condicions relatives al contracte  
III.1.1) Depòsits i garanties exigits:  
- Garantia provisional: totes les proposicions dels interessats per a participar en el concurs d'este programa d'actuació integrada hauran de prestar una garantia provisional equivalent al dos per cent del pressupost estimat de les càrregues d'urbanització, en els termes i les condicions exigits en la normativa que siga aplicable.  
- Garantia definitiva que haurà de depositar l'adjudicatari del programa, amb indicació dels termes i els requisits que siguen exigits per l'ordenament jurídic en eixe moment: equivalent al 10 per cent del valor de les càrregues d'urbanització.  
III.1.2) Principals condicions de finançament i de pagament i/o referència a les disposicions que les regulen: no s'hi preveuen.  
III.1.3) Forma jurídica que haurà d'adoptar l'agrupació d'operadors econòmics adjudicatària del contracte: no s'hi exigixen.  
III.1.4) Altres condicions particulars a què està subjecta l'execució del contracte: vegeu les bases generals i particulars de programació del programa d'actuació integrada.  
III.2) Condicions de participació  
III.2.1) Situació personal dels operadors econòmics, incloent-hi els requisits relatius a la inscripció en un registre professional o mercantil: bases generals 6 i 7.   
III.2.2) Capacitat econòmica i financera: base general 7.  
III.2.3) Capacitat tècnica: base general 7.  
  
Apartat IV. Procediment   
IV.1) Tipus de procediment  
IV.1.1 Tipus de procediment: obert.  
IV.2) Criteris d'adjudicació  
IV.2.1) Criteris d'adjudicació:  
1. Criteris de puntuació de les alternatives tècniques i les proposicions juridicoeconòmiques:  
En este cas, atés que es tracta d'un programa l'alternativa tècnica del qual consistix en un projecte d'urbanització per a desenrotllar el sector de sòl urbanitzable que disposa d'ordenació detallada fixada pel planejament general, la puntuació de l'alternativa tècnica representarà un 50 per cent de la valoració en relació amb la proposició juridicoeconòmica, que representarà igualment un 50 per cent, i serà procedent la puntuació següent:  
A) La resolució adequada de la integració de l'actuació en l'entorn, un 40 per cent. Per a la valoració d'este concepte es valoraran els criteris següents:  
- Qualitat tècnica de la solució proposada per a la connexió del sector amb el carrer de la Fonteta, en concret quant a l'adequació estètica de les mitgeres vistes que deixa l'obertura de la xarxa viària de connexió del sector i la seua estabilitat estructural, així com l'adequació de la cara que dóna al sector de totes les tàpies i murs de les edificacions de l'entorn que limiten amb l'actuació (20 per cent).  
- Posada en valor de les infraestructures existents i la integració amb la xarxa municipal d'aigua potable (20 per cent).  
B) La qualitat tècnica de les solucions i els materials proposats per a la urbanització, un 30 per cent. Per a la valoració d'este concepte es valoraran els criteris següents:  
- Qualitat tècnica de la xarxa viària (5 per cent).  
- Qualitat tècnica de les infraestructures de subministrament d'aigua potable (5 per cent).  
- Qualitat tècnica de les infraestructures de sanejament i pluvials, i solució proposada per a l'abocament de pluvials (5 per cent).  
- Qualitat tècnica de la xarxa d'enllumenat públic (5 per cent).  
- Qualitat tècnica de les infraestructures d'energia elèctrica i telefonia (5 per cent).  
- Qualitat tècnica sobre el tractament de zones verdes, jardineria i mobiliari urbà (5 per cent).  
C) Nombre, disseny, ubicació i qualitat de les vivendes sotmeses a algun règim de protecció que es comprometa a promoure l'urbanitzador, un 5 per cent.  
D) Inversió en programes de restauració paisatgística o d'imatge urbana dins de l'àmbit del programa, com a objectius complementaris d'este, d'acord amb les directrius establides en els articles 30 a 35 de la Llei 4/2004, de 30 de juny, de la Generalitat, d'Ordenació del Territori i Protecció del Paisatge, un 5 per cent.  
E) Termini d'execució del programa d'actuació integrada, 5 per cent. El termini oferit es computarà en mesos resultat de l'addició dels terminis parcials oferits, d'acord amb el calendari de les actuacions que depenen de l'urbanitzador, de l'article 332 del ROGTU, amb un termini màxim de 36 mesos.  
F) Compromís d'edificació simultània a la urbanització dels solars resultants de l'actuació per damunt d'un mínim legalment exigible, 5 per cent.  
G) Compromisos addicionals assumits voluntàriament i a càrrec de l'urbanitzador, 5 per cent.  
H) Mitjans per al control de cada una de les prestacions que constituïxen l'objecte del programa, 5 per cent.  
Les determinacions dels apartats B, C, D, F, G, H es valoraran en escala d'1 a 5 punts, seguint esta gradació: 5, òptim; 4, bo; 3, adequat; 2, poc adequat; 1, inadequat. En les determinacions de l'apartat A, la valoració d'1 a 5 serà ponderada multiplicant per 4.  
  
Les determinacions de l'apartat E es valoraran assignant 5 punts a la proposició que oferisca el menor termini d'execució. A les restants proposicions se'ls deduirà de l'esmentada puntuació el 5 per cent de l'increment percentual del termini oferit en cada proposició respecte al menor, amb un mínim d'un punt (p. ex., oferta de menor termini: 30 mesos, 5 punts; una altra oferta de termini 40 mesos, representa un increment de 10 sobre 30, equivalent al 33,33 per cent d'increment percentual, per la qual cosa es deduïx el 5 per cent de 33,33 igual a 1,67 punts, per tant la puntuació d'esta oferta serà de 3,33 punts.  
La puntuació de cada una de les determinacions es multiplicarà pel seu corresponent percentatge. La puntuació de l'alternativa tècnica serà la suma dels productes obtinguts (que quedarà compresa entre 1 i 5).  
  
2. Puntuació mínima de les alternatives tècniques  
Per davall dels tres punts no serà procedent l'obertura de la proposició juridicoeconòmica corresponent, d'acord amb el que disposa l'article 317 del ROGTU.   
3. Criteris de puntuació de les proposicions juridicoeconòmiques  
La proposició juridicoeconòmica es valorarà de la manera següent:  
A) Menor import respecte de referències de quadros de preus de pràctica usual de les càrregues d'urbanització, expressat en euros per metre quadrat d'edificabilitat, un 35 per cent de la valoració de la proposició juridicoeconòmica.  
B) La valoració dels terrenys a l'efecte de fixar el coeficient de canvi per al pagament en espècie i la menor proporció de solars o aprofitament que hagen de ser posats a disposició de l'urbanitzador per mitjà de reparcel·lació forçosa com a retribució a compte de tercers amb els quals no tinga contracte suficient, un 25 per cent de la valoració de la proposició juridicoeconòmica.  
C) Major proporció de terrenys propis o d'associats que hagen de quedar afectes amb garantia real inscrita en el Registre de la Propietat al compliment de les obligacions especials d'edificació derivades de l'aprovació del programa, representarà un 35 per cent.   
D) Compromisos financers per a l'execució de les obligacions complementàries assumides voluntàriament i a càrrec de l'urbanitzador, un 5 per cent.   
Les determinacions de l'apartat A) es valoraran amb l'assignació de 5 punts a la proposició que oferisca el menor import de les càrregues d'urbanització expressada en euros per metre quadrat d'edificabilitat. A les restants proposicions se'ls deduirà d'esta puntuació el 5 per cent de l'increment percentual de l'import oferit en cada proposició respecte al menor, amb un mínim d'un punt (p. ex., oferta menor: import de 80 euros/m²/sostre, 5 punts; una altra oferta d'import 90 euros/m²/sostre representa un increment de 10 sobre 80, equivalent al 12,50 per cent d'increment percentual, per la qual cosa es deduïx el 5 per cent de 12,50 igual a 0,63 punts, per tant la puntuació d'esta oferta serà de 4,37).  
Les determinacions dels apartats B i C es valoraran amb l'assignació de 5 punts a la proposició que oferisca el major valor als terrenys. A les restants proposicions se'ls deduirà d'esta puntuació el 5 per cent de la disminució percentual del valor oferit en cada proposició respecte a la major, amb un mínim d'un punt (p. ex., oferta de major valor dels terrenys d'origen: 40 euros/m², 5 punts; una altra oferta valor de 32 euros/m² representa un disminució de 8 sobre 40, equivalent al 20 per cent de disminució percentual, per la qual cosa es deduïx el 5 per cent de 20, igual a un punt, per tant la puntuació d'esta oferta serà de quatre punts).  
Les determinacions de l'apartat D es valoraran en escala d'un a 5 punts seguint esta gradació: 5, òptim; 4, bo; 3, adequat; 2, poc adequat; 1, inadequat.  
La puntuació de cada un dels criteris es multiplicarà pel seu corresponent percentatge. La puntuació de la proposició juridicoeconòmica serà la suma dels productes obtinguts (que quedarà compresa entre 1 i 5).   
4. Puntuació final de la proposta de programa (alternativa tècnica i proposició juridicoeconòmica)  
La puntuació de la proposta de programa s'obtindrà de la ponderació de les puntuacions obtingudes en l'alternativa tècnica i la proposició juridicoeconòmica.  
Per a obtindre-la es multiplicarà cada puntuació pel seu corresponent percentatge de participació. La puntuació del programa serà la suma dels productes obtinguts (que quedarà compresa entre 1 i 10).  
IV.2.2) Es farà una subhasta electrònica- no.  
IV.3) Informació administrativa  
IV.3.1) Número de referència que el poder adjudicador assigna a l'expedient: PA-01/13.   
IV.3.2) Publicacions anteriors referents al mateix contracte: les bases generals estan publicades en el Butlletí Oficial de la Província de València número 255, de 26 d'octubre de 2007, i les bases particulars reguladores per a la gestió indirecta del programa d'actuació integrada sector el Tossal de Montitxelvo, en el Butlletí Oficial de la Província de València número 157, de data 4 de juliol de 2013.  
IV.3.3) Condicions per a l'obtenció de les bases generals i les particulars de programació   
S'haurà d'omplir amb les indicacions següents: es podran aconseguir en les dependències de la Secretaria de l'Ajuntament de Montitxelvo, en horari 09.00 a 14.00 hores, de dilluns a divendres, amb la sol·licitud prèvia d'estes, així com en els punts de contacte esmentats anteriorment. El cost es determinarà en el moment de l'expedició de les còpies sol·licitades, amb un import de 0,10 euros per còpia.  
IV.3.4) Termini de recepció d'ofertes i sol·licituds de participació: les proposicions dels interessats hauran de presentar-se dins del termini de tres mesos a partir de la data d'enviament de l'anunci al Diari Oficial de la Unió Europea, la ressenya del qual consta en este anunci.  
IV.3.5) Llengües en què pot redactar-se l'oferta o sol·licitud de participació: ES (espanyol) i/o valencià.  
IV.3.6) Termini durant el qual el licitador estarà obligat a mantindre la seua oferta: fins que es produïsca l'adjudicació definitiva del programa. Si no es produïx l'adjudicació en el termini establit a este efecte, els concursants tindran dret a retirar les seues proposicions.  
  
IV.3.7) Condicions per a l'obertura de les ofertes: la data, el lloc i l'hora de l'acte d'obertura de pliques es notificarà als aspirants a urbanitzador i s'exposarà en el tauler d'edictes municipal i en l'adreça d'Internet .  
  
Apartat VI. Informació complementària   
VI.1) Es tracta de contractes periòdics- no.  
VI.2) Es relaciona el contracte amb un projecte o programa finançat per mitjà de fons comunitaris- No.  
VI.3) Informació addicional: els licitadors estan obligats a sotmetre la documentació a què fa referència l'article 134.1 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, Urbanística Valenciana (DOGV de 31 de desembre de 2005) i, si és el cas, l'exigida per l'article 307 del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística, aprovat pel Decret 67/2006, de 12 de maig, del Consell de la Generalitat (DOGV de 23 de maig de 2006) a informació pública pel termini d'un mes, en la forma i els requisits assenyalats en estos preceptes. Abans de la publicació de l'esmentat anunci, els licitadors hauran d'haver remés un avís de l'inici del procediment de gestió indirecta del programa d'actuació integrada al domicili fiscal dels que consten en el cadastre com a titulars de drets afectats per l'actuació proposada, d'acord amb el que disposa l'article 134.4 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, Urbanística Valenciana.   
  
VI.4) Procediments de recurs  
VI.4.1) Òrgan competent per als procediments de recurs: Ple de l'Ajuntament de Montitxelvo.  
VI.4.2) Presentació de recursos:  
- Recurs de reposició potestatiu: un mes davant del mateix òrgan que va dictar l'acte.  
- Recurs contenciós administratiu: dos mesos davant de davant del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana.  
VI.5) Data d'enviament d'este anunci: l'anunci del concurs del programa d'actuació integrada va ser enviat al Diari Oficial de la Unió Europea en data 17 de setembre de 2013.  
  
Montitxelvo, 20 de setembre de 2013.- L'alcalde: Josep Miquel Climent Orts.