Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 9935, del 12-09-2024 (2024/9209)

EXTRACTE de la Resolució de 9 de setembre de 2024, per la qual es procedix a la convocatòria per a la concessió d’ajudes del Programa d’ajudes al lloguer de vivendes del Pla estatal per a l’accés a la vivenda 2022-2025, corresponents a l’exercici 2024.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   9935

Data del DOGV
:   12-09-2024

Secció del DOGV
:   III. ACTES ADMINISTRATIUS - B) SUBVENCIONS I BEQUES

Número del document
:   2024/9209

CVE
:   CMHV-S-3476-5448

Data del document
:   09-09-2024

Organisme emissor
:   Vicepresidència i Conselleria de Servicis Socials, Igualtat i Vivenda

Tipus de document
:   Extracte

Anàlisi jurídica

 Descriptors 

:   * ajuda pública
    * lloguer
    * habitatge

BDNS (identif.): 784073.

De conformitat amb el que preveuen els articles 17.3.b) i 20.8.a) de la Llei 38/2003, de 17 de novembre, general de subvencions, es publica l'extracte de la convocatòria, el text complet de la qual pot consultar-se en la Base de dades nacional de subvencions:

<https://www.infosubvenciones.es/bdnstrans/GE/es/convocatoria/784073>

<http://www.pap.minhap.gob.es/bdnstrans>

Així mateix, es troba disponible en l’adreça web:

<https://sede.gva.es/va/inicio/procedimientos?id_proc=G97065>

*Primer. Objecte i condicions de concessió de les ajudes*

Es convoca, per a l’exercici pressupostari 2024, el procediment per a l’atorgament de les ajudes del Programa d’ajudes al lloguer de vivendes corresponents al Pla estatal per a l’accés a la vivenda 2022-2025.

*Segon. Actuacions subvencionables*

1. Serà objecte de l’ajuda, en els termes que regula el Reial decret 42/2022 i les bases reguladores, les rendes arrendatícies o el preu de la cessió de vivenda o habitació que constituïsca la residència habitual i permanent de la persona arrendatària o cessionària i de la unitat de convivència, que es corresponguen amb dotze mensualitats com a màxim i s’hagen generat durant el període comprés entre l’1 de gener de 2024 fins al 31 de desembre de 2024, o, en tot cas, les que corresponguen a partir de la data de subscripció del contracte d’arrendament o cessió d’ús de la vivenda o habitació fins a esta data.

No seran subvencionables els gastos generals, fiances, servicis, tributs, càrregues i responsabilitats que no siguen susceptibles d’individualització, que les parts hagen acordat que siguen a càrrec de l’arrendatària i que s’incloguen en el contracte com a conceptes diferenciats de la renda de lloguer.

2. Estes subvencions es concediran en règim de concurrència competitiva d’acord amb el que establix l’article 14 del Reial decret 42/2022, l’article 22.1 i concordants de la Llei 38/2003, de 17 de novembre, general de subvencions, i els articles 163 i següents de la Llei 1/2015, de 6 de febrer, de la Generalitat, d’hisenda pública, del sector públic instrumental i de subvencions.

*Tercer. Bases reguladores*

Les bases reguladores es contenen en la Resolució de 5 d’agost de 2024, de la Vicepresidència i Conselleria de Servicis Socials, Igualtat i Vivenda, per la qual s’aproven les bases reguladores per a la concessió d’ajudes del Programa d’ajudes al lloguer de vivendes del Pla estatal per a l’accés a la vivenda 2022-2025, corresponents a l’exercici 2024 (DOGV 9913, 12.08.2024).

*Quart. Dotació pressupostària*

Denominació de la línia: «Ajudes al lloguer de vivenda. Pla estatal d’accés a la vivenda 2022-2025», amb ingressos finalistes del Ministeri de Vivenda i Agenda Urbana per al finançament d’estes ajudes i l’aportació de la Generalitat.

Descripció i finalitat: finançament d’actuacions per a foment del lloguer amb subvencions a sectors de població amb escassos mitjans econòmics.

Línia de subvenció: S1198.

Import: 95.562.521,00 euros, i correspon a l’aportació del Ministeri de Vivenda i Agenda Urbana la quantitat de 9.439.200 euros, i la quantitat de 7.124.940 euros a l’aportació de la Generalitat.

Atés que la convocatòria té el caràcter de gasto plurianual, esta quantitat es distribuirà entre els exercicis 2024 i 2025 amb càrrec a l'exercici pressupostari 2024, l'import de 53.445.590,00 €, i amb càrrec a l'exercici 2025 l'import de 4.513.940,00 €.

*Quint. Persones beneficiàries*

Persones físiques majors d’edat que reunisquen tots i cada un dels requisits que s’establixen en les bases aprovades per Resolució de 5 d’agost de 2024, de la Vicepresidència i Conselleria de Servicis Socials, Igualtat i Vivenda, per la qual s’aproven les bases reguladores per a la concessió d’ajudes del Programa d’ajudes al lloguer de vivendes del Pla estatal per a l’accés a la vivenda 2022-2025, corresponents a l’exercici 2024.

*Sext. Quantia de l’ajuda*

La quantia de l’ajuda podrà ser de:

a) fins al 50 % de la renda o preu mensual que hagen de satisfer pel lloguer o cessió d’ús de la seua vivenda o habitació que constituïsca la residència habitual i permanent per a aquelles sol·licituds formulades per persones o unitats de convivència els ingressos de les quals no superen l’import equivalent a 1 IPREM.

b) fins al 45 % de la renda de lloguer o preu de cessió d’ús de la vivenda o habitació per a aquelles sol·licituds formulades per persones o unitats de convivència els ingressos de les quals resulten superiors a 1 IPREM i iguals o inferiors a 2,5 IPREM.

c) fins al 40 % de la renda de lloguer o preu de cessió d’ús de la vivenda o habitació per a aquelles sol·licituds formulades per persones o unitats de convivència els ingressos de les quals resulten superiors a 2,5 IPREM i no excedisquen del màxim exigit per a ser persona beneficiària de l’ajuda.

*Sèptim. Termini de concessió*

L’ajuda es concedirà a les persones beneficiàries pel termini d’un any o dotze mensualitats com a màxim, que es correspondran amb les mensualitats generades durant el període comprés entre l’1 de gener de 2024 fins al 31 de desembre de 2024 o, en tot cas, les que corresponguen a partir de la data de subscripció del contracte d’arrendament o cessió d’ús de la vivenda o habitació fins a esta data.

*Octau. Presentació de rebuts i abonament de l’ajuda*

1. L’ajuda concedida s’abonarà a la persona beneficiària amb caràcter general, de forma periòdica, amb l’aportació prèvia dels justificants de pagament corresponents en els terminis que s’assenyalen en la base dihuitena, que s’indiquen, a continuació. Estos terminis són de compliment obligatori:

a) Primer termini de presentació: juntament amb la sol·licitud de l’ajuda s’acompanyarà els justificants bancaris del pagament de la renda de lloguer o preu de cessió de la vivenda o habitació meritats des de l’1 de gener de 2024 fins a la data de presentació de la sol·licitud.

b) Segon termini de presentació: durant el termini constituït entre el 15 i el 30 de novembre de l’exercici corresponent, es presentaran els justificants bancaris acreditatius del pagament del lloguer o del preu de cessió de la vivenda o habitació abonats fins a este moment que no s’hagen presentat en el termini anterior.

c) Tercer termini de presentació: durant el mes de gener de 2025 es presentaran els justificants bancaris acreditatius del pagament del lloguer o del preu de cessió de la vivenda o habitació corresponents a l’exercici 2024 que no s’hagen presentat durant els terminis anteriors.

No admetrà cap justificant de pagament presentat amb posterioritat al 31 de gener de 2025.

2. Les persones beneficiàries podran presentar un escrit de renúncia a l’ajuda concedida, tal com establix l’article 94 de la Llei 39/2015, d’1 d’octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques.

La renúncia a la percepció de l’ajuda concedida es farà mitjançant un formulari omplit telemàticament, i presentat preferentment a través del procediment electrònic establit a este efecte en el portal web de la Generalitat, www.gva.es, a través de la seua seu electrònica, en l’enllaç següent: [https://sede.gva.es/va/inicio/procedimientos?id\_proc=G97065,](https://sede.gva.es/va/inicio/procedimientos?id_proc=G97065, ) en què es podrà obtindre el formulari de renúncia per a omplir o, degudament firmat, en qualsevol de les formes previstes en la Llei 39/2015, d’1 d’octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques.

*Nové. Forma i termini de presentació de sol·licituds*

1. La sol·licitud es farà per les persones interessades que reunisquen els requisits per a ser beneficiàries de les ajudes d’acord amb la base quarta o, si és el cas, pels seus representants, mitjançant un formulari omplit electrònicament que estarà disponible en la seu electrònica de la Generalitat, portal gva.es, www.gva.es, a través de l’enllaç següent:

[https://sede.gva.es/va/inicio/procedimientos?id\_proc=G97065,](https://sede.gva.es/va/inicio/procedimientos?id_proc=G97065, ) en el termini i la forma que es determine en la present convocatòria.

No s’admetrà a tràmit les sol·licituds emplenades de manera diferent o fora del termini establit. A la sol·licitud s’adjuntarà de la documentació que es detalla en la base tretzena de la Resolució de 5 d’agost de 2024, de la Vicepresidència i Conselleria de Servicis Socials, Igualtat i Vivenda, i l’apartat sext de la resolució de convocatòria

Només es podrà presentar una sol·licitud per vivenda o habitació; si es detecta la presentació de diverses sol·licituds per a una mateixa vivenda o habitació, s’anul·laran d’ofici les sol·licituds duplicades, i es mantindrà com a única sol·licitud la presentada en últim lloc.

En el cas que es presente un nombre de sol·licituds d’ajudes per al pagament de la renda d’arrendament o preu de cessió d’habitació superior al nombre d’habitacions que disposa una mateixa vivenda, segons la descripció de la vivenda, només s’admetran a tràmit les sol·licituds que es corresponguen amb el nombre d’habitacions existents segons l’orde d’entrada, i es rebutjaran totes les altres.

2. La presentació del formulari de sol·licitud, una vegada emplenat telemàticament, es farà d’acord amb el que establix la Llei 39/2015, d’1 d’octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques, en qualsevol de les formes que s’establixen a continuació:

a) Electrònicament, si es disposa de certificat digital, en la seu electrònica de la Generalitat, a través del procediment habilitat a este efecte i denominat «Ajudes al lloguer de vivenda 2024», que figura en el portal web de la Generalitat, www.gva.es, a través de la seua seu electrònica, en l’enllaç següent:

<https://sede.gva.es/va/inicio/procedimientos?id_proc=G97065.>

La tramitació telemàtica requerirà la presentació de sol·licituds, escrits i comunicacions davant del registre electrònic, que estiguen firmats electrònicament mitjançant una firma electrònica avançada basada en un certificat reconegut, segons el que disposa la Llei 39/2015, d’1 d’octubre, així com el Decret 220/2014, de 12 de desembre, del Consell, pel qual s’aprova el Reglament d’administració electrònica de la Comunitat Valenciana, emesos per l’Agència de Tecnologia i Certificació Electrònica de la Comunitat Valenciana (ACCV). Així mateix, es podrà utilitzar qualsevol altre sistema de firma electrònica admés per la seu electrònica de la Generalitat

(<https://sede.gva.es/va/sistemes-d-identificacio-i-signatura-acceptats).>

b) Presencialment, si no es disposa de certificat digital, la persona interessada haurà d’emplenar el formulari de sol·licitud de l’ajuda disponible en la pàgina web assenyalada en l’apartat anterior i imprimir el justificant generat automàticament una vegada emplenat. Este justificant constituirà l’imprés de sol·licitud que haurà de registrar-se, degudament firmat, juntament amb la documentació exigida, en algun dels registres que arreplega la Llei 39/2015, d’1 d’octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques, i preferiblement en el de les seus dels servicis territorials de Vivenda de la Vicepresidència i Conselleria de Servicis Socials, Igualtat i Vivenda, que conclourà així –i només així– el tràmit de sol·licitud.

L’emplenament electrònic del formulari de sol·licitud per les persones peticionàries que no disposen de certificat digital sense la seua presentació en algun dels registres d’entrada que s’assenyalen en l’apartat anterior i en el termini de sol·licitud establit en la present convocatòria, únicament determinarà que la informació introduïda quede emmagatzemada en les corresponents bases de dades, però no es considerarà presentada la sol·licitud per a la seua concessió.

3. A fi de facilitar i agilitar la gestió del procediment de concessió de les ajudes, es recomana la presentació de la sol·licitud firmada de manera electrònica, mitjançant certificat digital. A tal efecte, les persones interessades a sol·licitar estes ajudes tindran dret a ser assistides en l’ús de mitjans electrònics en les seues relacions amb l’Administració pública en el marc de les previsions contingudes en els articles 12 i 13, apartats a) i b), de la Llei 39/2015, d’1 d’octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques, de manera que els servicis territorials de Vivenda de la Vicepresidència i Conselleria de Servicis Socials, Igualtat i Vivenda oferiran un punt d’accés a internet, i, per a aquells casos que ho requerisquen, es podrà facilitar ajuda mitjançant cita prèvia.

Així mateix, els ajuntaments i mancomunitats, per si o a través de les oficines de la Xarxa Xaloc, podran presentar sol·licituds electrònicament mitjançant certificat digital, en nom de les persones interessades que els autoritzen mitjançant el corresponent formulari; per a això es podrà habilitar el personal dels ajuntaments o mancomunitats mitjançant la presentació de la credencial subscrita degudament en formulari normalitzat disponible en el web de la Vicepresidència i Conselleria de Servicis Socials, Igualtat i Vivenda.

Finalment, també s’admetran les sol·licituds presentades telemàticament per titulars de certificat digital quan actuen, degudament autoritzats, en representació d’altres.

4. La presentació de la sol·licitud de l’ajuda presumix l’acceptació incondicionada de les bases de la present convocatòria i de les condicions, requisits i obligacions que s’hi contenen.

*Dècim. Documentació que ha d’acompanyar la sol·licitud*

La sol·licitud d’ajuda degudament firmada per la persona o persones peticionàries de l’ajuda, s’acompanyarà de la documentació indicada en la base tretzena de la Resolució de 5 d’agost de 2024, de la Vicepresidència i Conselleria de Servicis Socials, Igualtat i Vivenda.

*Onzé. Criteris de valoració de sol·licituds*

Les ajudes es concediran fins a exhaurir l’import màxim disponible per a la convocatòria; per a determinar la prioritat dels sol·licitants es tindran en compte els criteris establits en la base sexta de la Resolució de 5 d’agost de 2024, de la Vicepresidència i Conselleria de Servicis Socials, Igualtat i Vivenda.

*Dotzé. Termini de resolució i notificació*

1. El termini per a resoldre i notificar la resolució del procediment serà de tres mesos a comptar de l’endemà de la data de publicació de la present convocatòria en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*. Transcorregut este termini sense que haja recaigut resolució i esta no ha sigut notificada, s’entendrà desestimada la sol·licitud en els termes previstos en la Llei 39/2015, d’1 d’octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques. Tal com disposa la dita llei, la desestimació per silenci administratiu té els sols efectes de permetre als interessats la interposició del recurs administratiu o contenciós administratiu que siga procedent. Excepcionalment, podrà acordar-se l’ampliació d’estos terminis en els supòsits que arreplega la legislació reguladora del procediment administratiu comú.

Les resolucions de concessió d’ajudes hauran d’expressar que estes són finançades amb càrrec a fons de l’Estat.

2. Contra esta resolució, que posa fi a la via administrativa, pot interposar-se un recurs de reposició davant del mateix òrgan que la dicte, en el termini d’un mes a partir de l’endemà de la notificació mitjançant la publicació en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*, d’acord amb els articles 123 i 124 de la Llei 39/2015, d’1 d’octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques; o un recurs contenciós administratiu en el termini de dos mesos davant de la Sala Contenciosa Administrativa del Tribunal Superior de Justícia, en aplicació del que establix l’article 10.1.a) de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, reguladora de la jurisdicció contenciosa administrativa.

*Tretzé. Mitjans de notificació i publicació*

1. Els diversos tràmits que hagen d’emplenar-se en el procediment es notificaran mitjançant notificació individualitzada o mitjançant publicació en el portal web de la Generalitat, www.gva.es, a través de la seua seu electrònica, en l’enllaç [https://sede.gva.es/va/inicio/procedimientos?id\_proc=G97065,](https://sede.gva.es/va/inicio/procedimientos?id_proc=G97065, ) amb indicació del mitjà perquè cada sol·licitant puga accedir a la informació relativa a la seua sol·licitud, publicació que podrà ser comunicada a les persones interessades mitjançant SMS al telèfon que, a este efecte, hagen comunicat a l’Administració en el formulari de sol·licitud.

2. Les resolucions de les convocatòries d’ajudes que posen fi al procediment de concessió es publicaran en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*  i, posteriorment, en el portal web de la Generalitat, www.gva.es, a través de la seua seu electrònica, en l’enllaç https://sede.gva.es/va/inicio/procedimientos?id\_proc=G97065, en què s’inseriran els llistats que contenen les sol·licituds estimades i desestimades per a coneixement dels interessats.

Les persones sol·licitants que hagen facilitat un número de telèfon mòbil podran ser avisades de la publicació del llistat definitiu mitjançant missatge de text SMS. La publicació en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*  substituirà la notificació individual de la resolució, d’acord amb el que es preveu en la legislació del procediment administratiu comú. La publicació es farà respectant en tot cas els drets reconeguts en la Llei orgànica 3/2018, de 5 de desembre, de protecció de dades personals i garantia dels drets digitals.

  

València, 9 de setembre de 2024

Susana Camarero Benítez

Vicepresidenta i consellera de Servicis Socials, Igualtat i Vivenda