Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 9969, del 30-10-2024 (2024/11191)

ANUNCI de l'acord del Ple en el qual s'aprova l'expropiació forçosa pel procediment de taxació conjunta per a l'execució d'obres de millora d'un tram de la travessia denominada CN-340a en el terme municipal de Vinaròs. Expedient 4987/2024.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   9969

Data del DOGV
:   30-10-2024

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2024/11126

CVE
:   KDAI-O-4911-74155

Data del document
:   24-10-2024

Organisme emissor
:   Ajuntament de Vinaròs

Tipus de document
:   Acord

«Primer. Estimar parcialment les al·legacions presentades per PROYEXVA, SL, en data 12.09.2024 (registre d'entrada núm. 10322), i modificar el projecte d'expropiació pel procediment de taxació conjunta de terrenys per a les obres de millora d'un tram de la travessia denominada CN-340a en el terme municipal de Vinaròs, únicament respecte a la descripció de la situació urbanística de la finca núm. 1, en el sentit que existix en l'actualitat un pla parcial i un programa d'actuació integrada aprovats (PAI «Sud Salinas»), que es troba en procés de declaració de caducitat, i desestimar la resta dels extrems al·legats, pels motius exposats en els fonaments de dret d'este acord.

Segon. Aprovar definitivament, amb la modificació referida, el projecte d'expropiació pel procediment de taxació conjunta de terrenys per a les obres de millora d'un tram de la travessia denominada CN-340a en el terme municipal de Vinaròs, entenent-se implícita la declaració d'utilitat pública i interés social i declarant expressament la necessitat d'ocupació de les finques incloses en este.

Tercer. Aprovar definitivament la relació de béns i drets afectats inclosos en el referit projecte d'expropiació:

Finca 1.

Situació: PL Polígon 98-EJY 515

Referència cadastral: 0746016QJ1140X2164OY

Superfície afectada: 1.293,00 m² sense cultiu agrícola, abandonat i sense explotació.

Inscripció registral: finca: 3109, tom: 2328, llibre: 773, foli: 85, inscripció: 13a

Titularitat: Barrio Gótico, SA

Càrregues: hipoteques i embargaments

Situació urbanística: terreny classificat com a sòl urbanitzable, amb pla parcial i programa d'actuació integrada aprovats ( PAI «Sud Salinas»). Per acord del Ple de data 26.09.2024 es va iniciar el procediment per a declarar la caducitat del referit programa i la resolució de l'adjudicació de la condició d'agent urbanitzador. Segons l'RDL 07/2015, de 30 d'octubre (text refós de la Llei del sòl i rehabilitació urbana), el sòl a valorar es troba en la situació de «rural», ja que es troba sense urbanització i no està integrat en la malla urbana de viàries dotacions i parcel·les.

Finca 2.

Situació: av. Barcelona, núm. 33

Referència cadastral: 8456955QW9957U5612BJ

Superfície afectada: 198,00 m² sòl urbà

Inscripció registral: finca: 31165, tom: 1296, llibre: 433, foli: 193, inscripció: 3a

Titularitat: Basilio Sebastia Pascual

Càrregues: servitud i hipoteca

Situació urbanística: sòl destinat a ús dotacional publique, en concret reserva viària, sense aprofitament lucratiu assignat. Segons l'RDL 07/2015, de 30 d'octubre (text refós de la Llei del sòl i rehabilitació urbana), al terreny a valorar se li atribuirà l'edificabilitat mitjana i l'ús majoritari en l'àmbit homogeni en què per usos i tipologies l'ordenació urbanística els haja inclosos, és a dir, se situa en sòl qualificat com ZU-3, zona d'edificació en filera.

Finca 3.

Situació: carretera València-Barcelona, núm. 3

Referència cadastral: 1245984OT6406X2267VU

Superfície afectada: 77,00 m² sòl urbà

Inscripció registral: finca: 38415, tom: 2050, llibre: 653, foli: 35, inscripció: 6a

Titularitat: Livingcenter Actius Immobiliaris, SA

Càrregues: no consten

Situació urbanística: sòl destinat a ús dotacional publique, en concret reserva viària, sense aprofitament lucratiu assignat. Segons l'RDL 07/2015, de 30 d'octubre (text refós de la Llei del sòl i rehabilitació urbana), al terreny a valorar se li atribuirà l'edificabilitat mitjana i l'ús majoritari en l'àmbit homogeni en què per usos i tipologies l'ordenació urbanística els haja inclosos, és a dir, se situa en sòl qualificat com ZU-4, zona d'edificació oberta i semioberta.

Quart. Aprovar definitivament el preu just de les finques incloses en el projecte d'expropiació, de conformitat amb la valoració fixada en les respectives fulles d'apreuament incloses en este, que es detalla a continuació:

|  |  |  |  |  |  |  |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| *Finca* | *Superfície afectada (m²)* | *Concepte* | *Valor unitari*  *(€)* | *Parcial*  *(€)* | *5% afecció*  *(€)* | *Total*  *(€)* |
| Finca 1 | 1.293,00 | Terreny sense cultiu agrícola, abandonat i sense explotació | 3,7195 | 4.809,33 | 240,47 | 5.049,80 |
| Finca 2 | 198,00 | Sòl Urbà | 106,32 | 21.052,35 | 1.052,61 | 22.104,96 |
| Finca 3 | 77,00 | Sòl Urbà | 487,95 | 37.572,44 | 1.878,62 | 39.451,06 |
| Total | | | | | | 66.605,82 |

  

Quint. Declarar l'efecte de legitimar l'ocupació dels béns o drets afectats, previ pagament o dipòsit de l'import íntegre de la valoració establida.

Sext. Convocar als titulars de béns i drets afectats, perquè compareguen a l'Ajuntament de Vinaròs, situat en la plaça Parroquial, número 12 (Saló de Plens), el dia 26 de novembre de 2024, a les 10.00 hores, a fi de procedir a formalitzar les actes d'ocupació i pagament.

Els titulars hauran d'aportar a este efecte el títol de propietat o justificatiu del dret, significant que la incompareixença a este acte no impedirà la realització del tràmit mitjançant la consignació del preu just.

Considerant que els béns expropiats s'adquiriran lliures de càrregues, els titulars de les mateixes deuran també comparéixer a l'acte d'ocupació i pagament. En cas contrari, es procedirà a la consignació del preu just.

Sèptim. Comunicar el present acord a l'Alcaldia, a la Secretaria, a la Intervenció i Tresoreria municipals, perquè en el dia i hores assenyalats es puga procedir a l'alçament de les corresponents actes d'ocupació i al pagament o consignació.

Octau. Notificar este acord a les persones interessades, indicant que l'acord d'aprovació definitiva del projecte d'expropiació i de la relació de béns i drets afectats posa fi a la via administrativa, així com, els recursos pertinents contra este.

Així mateix, es podrà impugnar el preu just, en via administrativa, davant el Jurat Provincial d'Expropiació Forçosa, i en este cas, es donarà trasllat de l'expedient a este últim, conforme al que es disposa en l'article 112.8 del text refós de la Llei d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge de la Comunitat Valenciana, aprovat pel Decret legislatiu 1/2021, de 18 de juny. Conforme al que es preveu en els articles 121 i següents de la Llei 39/2015, del procediment administratiu comú de les administracions públiques, d'1 d'octubre, el termini per a la interposició del recurs serà d'un mes comptat a partir del següent al del rebut de la notificació del present acord. Transcorregut este termini sense haver-se interposat recurs, la resolució serà ferma amb caràcter general.

Nové. Publicar el contingut d'este acord, a l'efecte del seu general coneixement, en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*, i en el tauler d'anuncis municipal.»

Votació i adopció d'acords

Sotmesa a votació la proposta, s'obté el següent resultat: unanimitat de vots a favor.

En conseqüència, queda aprovada la proposta, adoptant el Ple de l'Ajuntament, els acords proposats.»

  

Vinaròs, 28 d'octubre de 2024

María Dolores Miralles Mir

Alcaldessa presidenta