Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 5717, del 05-03-2008 (2008/2161)

Licitació. Programa d'Actuació Integrada de la Unitat d'Execució Número 2 del Sector de Sòl Residencial Batán de Aparicio del terme municipal de l'Alcúdia de Crespins.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5717

Data del DOGV
:   05-03-2008

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - B) LICITACIÓ I ADJUDICACIÓ DE CONTRACTES

Número del document
:   2008/2161


Data del document
:   13-02-2008

Organisme emissor
:   Ajuntament de l'Alcúdia de Crespins

Tipus de document
:   Concurs

Descriptors 

:   * Alcúdia de Crespins, l'
    * contracte d'obres
    * obres públiques
    * licitació
    * pla d'urbanisme
    * administració local

Licitació. Programa d'Actuació Integrada de la Unitat d'Execució Número 2 del Sector de Sòl Residencial Batán de Aparicio del terme municipal de l'Alcúdia de Crespins. [2008/2161]  
Apartat I: poder adjudicador  
I.1) Nom, direccions i punts de contacte:  
Entitat local adjudicadora del programa d'actuació integrada  
I) Nom oficial: Ajuntament de l'Alcúdia de Crespins.  
II) Adreça postal: plaça de la Constitució, número 3.  
III) Localitat: l'Alcúdia de Crespins.  
IV) Codi postal: 46466  
V) País: Espanya.  
VI) Unitat administrativa responsable de la tramitació del PAI: urbanisme, sítia a la plaça de la Constitució, número 3, de l'Alcúdia de Crespins.  
VII) Telèfon de contacte: 361 928 088.  
VIII) Fax de contacte: 821 756 357.  
IX) Direccions d'Internet:  
Direcció d'Internet: acrespins\_tfu@rnu.js  
Pot consultar-se la documentació relativa al concurs en l'adreça de correu electrònic: www.lalcudiadecrespins.es  
Podeu obtindre més informació en: vegeu els punts de contacte mencionats dalt.  
Les bases generals i les bases particulars reguladores del programa d'actuació integrada podeu obtindre-les en: vegeu els punts de contacte mencionats dalt.  
Bases generals: de conformitat amb el que establix l'article 284.3 del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística, aprovat per Decret 67/2006, de 12 de maig, del Consell, regixen com a bases generals les establides en l'annex II de l'esmentada norma (DOCV de 23 de maig de 2006).  
Bases particulars: les bases particulars es van publicar en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana número 5668, de data 27 de desembre de 2007, i 5696 de data 5 de febrer.  
Les ofertes o sol·licituds de participació han d'enviar-se a: vegeu els punts de contacte mencionats dalt.  
I.2) Tipus de poder adjudicador i principal activitat: institució local.  
Apartat II: objecte del contracte  
II.1) Descripció:  
II.1.1) Denominació del contracte establida pel poder adjudicador: Programa d'Actuació Integrada de la Unitat d'Execució Número 2 del Sector de Sòl Residencial Batan d'Aparicio.  
II.1.2) Tipus de contracte i emplaçament de les obres, lloc d'entrega o d'execució: obres.  
Projecte i execució.  
Emplaçament principal de les obres: unitat d'execució 2 del sector Batan d'Aparicio al terme municipal de l'Alcúdia de Crespins.   
Codi NUTS: ÉS523.  
II.1.3) L'anunci es referix a: un contracte públic.  
II.1.4) Breu descripció del contracte: selecció d'una proposta i d'un urbanitzador per al desenvolupament del programa d'actuació integrada que haurà de contindre les previsions necessàries per a complir els objectius mínims establits en l'article 124.1 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, Urbanística Valenciana, en especial garantir la seua connexió amb l'entorn i la seua integració territorial.   
II.1. 5) Classificació CPV: 91.535.421. Desenvolupament urbà.  
II. 1. 6) Contracte cobert per l'acord sobre contractació pública (ACP): no.  
II.1. 7) Divisió en lots: no.  
II.1. 8) Variants: no.  
II. 2) Quantitat o extensió del contracte.  
II.2.1) Extensió o quantitat total del contracte: 2.951.127,42 €, IVA exclòs.  
II.2.2) Opcions: no.  
II.3) Duració del contracte o termini d'execució.  
Termini estimat en les bases particulars de programació per al desenvolupament del programa d'actuació integrada:   
Termini de presentació de proposicions: tres mesos des de la data de l'enviament de l'anunci de concurs al Diario Oficial de la Unión Europea:  
Termini màxim per a la presentació dels textos refosos corresponents a l'alternativa tècnica: dos mesos, comptats a partir de la notificació a l'urbanitzador seleccionat de l'aprovació del programa.  
Termini màxim per a acreditar la pràctica de les notificacions a què es referix l'article 166 de la Llei Urbanística Valenciana: dos mesos, a comptar de la notificació de la resolució per la qual es declare que els esmentats textos refosos s'ajusten a les exigències de l'acord d'aprovació del programa.  
Termini màxim per a sotmetre a informació pública el projecte de reparcel·lació: tres mesos, comptats des de la finalització del termini d'opció de la modalitat de retribució.  
Termini màxim per a la presentació del text refós del projecte de reparcel·lació: un mes, a comptar de la notificació a l'urbanitzador de les correccions o modificacions a introduir en el dit projecte.  
Termini màxim d'inici de les obres d'urbanització: dos mesos, a comptar de l'aprovació definitiva del projecte de reparcel·lació.  
Termini màxim de finalització de les obres d'urbanització: 18 mesos, a comptar des del seu inici.  
Termini màxim de sol·licitud de les llicències d'edificació: l'urbanitzador haurà de sol·licitar la llicència d'edificació dels solars de la seua propietat en el termini màxim de 12 mesos, a comptar de la recepció de les obres d'urbanització.  
Apartat III: informació de caràcter jurídic, econòmic, financer i tècnic  
III. 1) Condicions relatives al contracte  
III.1.1) Depòsits i garanties exigits.  
Totes les proposicions dels interessats per a participar en el concurs del present programa d'actuació integrada hauran de prestar una garantia provisional per un import de 68.466,15 €, equivalent al 2% del pressupost estimat de les càrregues d'urbanització, en els termes i condicions exigits en la normativa d'aplicació.   
Així mateix l'adjudicatari del programa haurà de prestar una garantia definitiva equivalent al 10% de les càrregues d'urbanització del programa aprovat, exclosa l'estimació preliminar de les indemnitzacions i la resta de despeses variables a què es referix l'article 308 del ROGTU. Podrà ser constituïda en qualsevol de les formes establides en l'article 36 del Text Refós de la Llei de Contractes de les Administracions Públiques.   
III.1. 2) Principals condicions de finançament i de pagament i/o referència a les disposicions que les regulen.  
Les previstes en l'article 167 de la Llei Urbanística Valenciana i preceptes reglamentaris de desenvolupament.  
III.1.3) Forma jurídica que haurà d'adoptar l'agrupació d'operadors econòmics adjudicatària del contracte: no s'exigix.  
III.1. 4) Altres condicions particulars a què està subjecta l'execució del contracte.  
Vegeu les bases particulars de programació del Programa d'Actuació Integrada de la Unitat d'Execució Número 2 del Sector de Sòl Residencial Batan d'Aparicio.  
III.2) Condicions de participació.  
III.2.1) Situació personal dels operadors econòmics, inclosos els requisits relatius a la inscripció en un registre professional o mercantil: vegeu base particular número XIV.  
III.2.2) Capacitat econòmica i financera.  
La solvència econòmica i financera de l'urbanitzador s'acreditarà per qualsevol dels mitjans establits en l'article 122 de la LUV, de conformitat amb el que establix a este efecte la base particular número XV.  
III.2.3) Capacitat tècnica.  
La solvència tècnica o professional s'acreditarà per qualsevol dels mitjans establits en l'article 123 de la LUV, de conformitat amb el que establix a este efecte la base particular de programació número XVI.  
Apartat IV: procediment   
IV. 1) Tipus de procediment  
IV.1.1) Tipus de procediment: obert.  
IV. 2) Criteris d'adjudicació  
IV. 2. 1) Criteris d'adjudicació:  
Criteris d'adjudicació corresponents a l'alternativa tècnica. Valoració total alternativa tècnica: 100 punts.   
Ponderació:   
1. Connexió adequada de les obres d'urbanització amb l'entorn: 30%.  
2. Qualitat tècnica de les solucions i materials proposats per a la urbanització: 30%.  
3. Nombre, disseny i qualitat dels habitatges sotmesos a algun règim de protecció pública que es comprometa a promoure l'urbanitzador: 10%.  
4. Termini d'execució del programa d'actuació integrada: 10%.  
5. Compromisos addicionals assumits voluntàriament i a costa seua per l'urbanitzador: 10%.  
6. Inversió en programes de restauració paisatgística o d'imatge urbana dins de l'àmbit del programa, com a objectius complementaris d'este: 5%.  
7. Compromís d'edificació simultània a la urbanització dels solars resultants de l'actuació, per damunt del límit establit en les bases: 5%.   
Criteris d'adjudicació corresponents a la proposició juridicoeconòmica. Valoració total proposició juridicoeconòmica: 100 punts.  
Ponderació:  
1. Proporció de terrenys propis o d'associats que hagen de quedar afectes amb garantia real inscrita en el Registre de la Propietat al compliment de les obligacions pròpies del programa: 35%.  
2. Import de les càrregues d'urbanització expressades en euros per unitat d'aprofitament. 30%.  
3. Valoració dels terrenys a l'efecte de fixar el coeficient de canvi: 25%.  
4. Compromisos financers per a assegurar el compliment de les obligacions complementàries: 10%  
Percentatge de valoració de l'alternativa tècnica respecte de la proposició juridicoeconòmica:  
Alternativa tècnica: 45%.  
Proposició juridicoeconòmica: 55%.  
Puntuació mínima de l'alternativa tècnica per a poder ser valorada la proposició juridicoeconòmica: 50 punts.  
IV. 2. 2) Es realitzarà una subhasta electrònica- no.  
IV.3) Informació administrativa  
IV.3.1) Número de referència que el poder adjudicador assigna a l'expedient: PAI/01/07.  
IV.3.2) Publicacions anteriors referents al mateix contracte: les bases particulars de programació van ser publicades en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana de data 27 de desembre de 2007, número 5668, i en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana de data 5 de febrer de 2008 i número 5696.  
IV.3.3) Condicions per a l'obtenció de les bases generals i particulars de programació:  
Termini de recepció de sol·licituds de documents o d'accés a estos: dia 13.05.2008, a les 14.00 hores.  
Documents subjectes a pagament: no.  
IV.3.4) Termini de recepció d'ofertes i sol·licituds de participació: les proposicions dels interessats hauran de presentar-se amb anterioritat al dia 14.05.2008.  
IV.3.5) Llengua en què pot redactar-se l'oferta o sol·licitud de participació: ÉS: (espanyol).  
IV.3.6) Termini durant el qual el licitador estarà obligat a mantindre la seua oferta: l'anunci del concurs del programa d'actuació integrada va ser enviat al Diari Oficial de la Unió Europea en data 13.02.2008.   
IV. 3. 7) Condicions per a l'obertura de les ofertes: caldrà ajustar-se al que disposa l'article 136.3 de la Llei 16/2005, Urbanística Valenciana i preceptes concordants del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística, aprovat per Decret 67/2006, de 12 de maig, del Consell.   
Apartat V. Informació complementària  
V.1) Es tracta de contractes periòdics- no.  
V. 2) Es relaciona el contracte amb un projecte o programa finançat per mitjà de fons comunitaris- no.  
V.3) Informació addicional:  
V.3.1) Documentació acreditativa de la solvència tècnica, econòmica i financera: vegeu les bases particulars de programació números XV i XVI.  
V.3.2) Documentació a presentar per cada concursant:  
N.5.3.7) Documentació susceptible de valoració per a l'adjudicació del programa:  
Els que desitgen prendre part en la licitació, hauran de presentar en el termini i lloc que s'establix en la base particular número XVIII, les seues proposicions que de conformitat amb el que establix la base particular XIX, estaran integrades per tres sobres, identificats en el seu exterior amb la indicació de la licitació a la qual concórreguen i firmats pel licitador o persona que els represente i indicant el nom i cognoms o raó social del proponent amb la següent documentació en idioma castellà o valencià:  
- Sobre C: documentació administrativa, es presentarà en sobre tancat i contindrà la documentació establida en la base particular XIX.  
- Sobre A: alternativa tècnica, es presentarà en sobre obert, d'acord amb l'esmentada base XIX.  
- Sobre B: proposició juridicoeconòmica, es presentarà en sobre tancat i contindrà la documentació establida en l'esmentada base XIX.  
La documentació que es troba en poder dels sobres a i B serà objecte de valoració a l'efecte d'aprovació del programa i adjudicació de la condició d'agent urbanitzador, de conformitat amb el que establix la base particular XXI.   
R.7.2.5) Els licitadors estan obligats a sotmetre la documentació a què fa referència l'article 134.1 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, Urbanística Valenciana (DOGV de 31 de desembre del 2005) i, si és el cas, l'exigida per l'article 307 del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística, aprovat per Decret 67/2006, de 12 de maig, del Consell de la Generalitat (DOGV de 23 de maig de 2006) a informació pública pel termini d'un mes, en la forma i requisits assenyalats en tals preceptes. Abans de la publicació de l'esmentat anunci, els licitadors hauran d'haver remés avís de l'inici del procediment de gestió indirecta del programa d'actuació integrada al domicili fiscal dels qui consten en el cadastre com a titulars de drets afectats per l'actuació proposada, d'acord amb el que disposa l'article 134.4 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, Urbanística Valenciana (DOGV de 31 de desembre del 2005).  
V.4) Procediment de recurs.  
V.4.1) Òrgan competent per als procediments de recurs.  
I) Nom oficial: Ple de l'Ajuntament de l'Alcúdia de Crespins.  
II) Adreça postal: plaça de la Constitució, número 3.  
III) Localitat: l'Alcúdia de Crespins.  
IV) Codi postal: 46726.  
V) Unitat administrativa responsable de la tramitació del programa: Departament d'Urbanisme, siti a la plaça de la Constitució, número 3, de l'Alcúdia de Crespins.  
VI) Telèfon de contacte: 783 128 458.  
VII) Fax de contacte: 149 736 225.  
VIII) Adreça de correu electrònic de contacte: acrespins\_jjh@mih.uy  
V.4.2) Presentació de recursos:  
- Recurs potestatiu de reposició: un mes davant del Ple de l'Ajuntament de l'Alcúdia de Crespins.  
- Recurs contenciós administratiu: dos mesos davant del jutjat contenciós administratiu corresponent de València.  
V.5) Data d'enviament del present anunci: l'anunci del concurs del programa d'actuació integrada va ser enviat al Diario Oficial de la Unión Europea en data 13.02.2008.  
L'Alcúdia de Crespins, 13 de febrer de 2008.- L'alcalde: Francisco Javier Sicluna Lletget.