Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4377, del 13-11-2002 (2002/12441)

RESOLUCIÓN de 6 de noviembre de 2002, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que se aprueba definitivamente el Estudio de Detalle de la Unidad de Ejecución 2 de la Zona de Actividades Logísticas del Puerto de Valencia, promovido por la Entidad Pública Empresarial de Suelo (SEPES).
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4377

Fecha DOGV
:   13-11-2002

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2002/12072


Fecha del documento
:   06-11-2002

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * València
    * instalación portuaria
    * plan de urbanismo
    * infraestructura de transportes

RESOLUCIÓN de 6 de noviembre de 2002, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que se aprueba definitivamente el Estudio de Detalle de la Unidad de Ejecución 2 de la Zona de Actividades Logísticas del Puerto de Valencia, promovido por la Entidad Pública Empresarial de Suelo (SEPES). [2002/12982]
  
Visto el Estudio de Detalle de la Unidad de Ejecución 2 ZAL, remitido por la Entidad Pública Empresarial de Suelo (SEPES), y de conformidad con los siguientes:
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
Por medio de resolución del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, de fecha 14 de marzo de 2002, se sometió a información pública el Estudio de Detalle de la Unidad de Ejecución 2 ZAL. Dicha trámite se materializó mediante la inserción de anuncios en el DOGV (nº 4217, de fecha 26 de marzo de 2002) y en el periódico El Mundo (con fecha 28 de marzo de 2002), presentándose durante el plazo concedido las siguientes alegaciones:
  
a) Presentadas en el Servicio Territorial de Urbanismo: D. Salvador Caplliure Arce, D.ª Consuelo Arce Ramos y D.ª Carmen González Arce.
  
b) Presentada en VPI Logística SA.: doña Amparo Molina Quilis.
  
Segundo
  
De las citadas alegaciones se dio traslado, con fecha 16 de julio de 2002, tanto a SEPES como a VPI Logística SA., recibiéndose contestación con fechas 9 de agosto, 12 de septiembre y 8 de octubre de 2002.
  
Tercero
  
Por el Ayuntamiento de Valencia, con fechas 19 de junio y 23 de julio, se procede a informar el proyecto, dándose traslado del acuerdo de la Comisión de Gobierno del Ayuntamiento, de fecha 14 de junio de 2002, relativo al proyecto en cuestión.
  
Cuarto
  
El Estudio de Detalle consta de Memoria Justificativa y Planos de Información y de Ordenación.
  
Quinto
  
El municipio de Valencia cuenta con Plan General de Ordenación Urbana aprobado definitivamente por el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes con fecha 28 de diciembre de 1988.
  
Sobre el ámbito en cuestión se aprobó, con fecha 23 de julio de 1998, por el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, un Plan Especial con el objeto de ampliar el Patrimonio Público de Suelo para el desarrollo de una ?Zona de Actividades Logísticas?.
  
Con fecha 23 de diciembre de 1999, por el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, se aprueba definitivamente el Plan Especial Modificativo del Plan General de Valencia para el desarrollo de la Zona de Actividades Logísticas del Puerto de Valencia.
  
Con fecha 14 de marzo de 2002, por el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes se concede la correspondiente cédula de urbanización.
  
Sexto
  
Por el Servicio Territorial de Urbanismo de Valencia, se emite informe de fecha 11 de octubre de 2002 en el que se propone estimar la alegación presentada por doña Amparo Molina Quilis en el sentido expresado en el Fundamento de Derecho Cuarto, punto 9; y desestimar el resto. Aprobar provisionalmente, por el director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, el Estudio de Detalle de la Unidad de Ejecución 2 de la Zona de Actividades Logísticas del Puerto de Valencia?, promovido por la Entidad Pública Empresarial de Suelo (SEPES). Y elevar al conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes propuesta de aprobar definitivamente el Estudio de Detalle de la Unidad de Ejecución 2 de la Zona de Actividades Logísticas del Puerto de Valencia?, promovido por la Entidad Pública Empresarial de Suelo (SEPES).
  
Séptimo
  
El director general de Urbanismo y Ordenación Territorial mediante resolución de fecha 30 de octubre de 2002, estimó la alegación presentada por doña Amparo Molina Quilis en el sentido expresado en el Fundamento de Derecho Cuarto, punto 9; y desestimó el resto y aprobó provisionalmente el Estudio de Detalle de la Unidad de Ejecución nº 2 de la ?Zona de Actividades Logísticas del Puerto de Valencia?, elevando propuesta de aprobación definitiva al conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero
  
La tramitación ha sido correcta conforme a lo establecido en los artículos 52 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística y 173 del Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana.
  
Segundo
  
La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en los artículos 26 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística y 101 del Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana.
  
Tercero
  
El objeto del presente proyecto es dotar de ordenación a la Unidad de Ejecución 2 de uso residencial dentro del Plan Especial Modificativo del Plan General de Valencia para la Zona de Actividades Logísticas. La citada Unidad de Ejecución abarca una superficie de 45.887 m2 con una edificabilidad total de 20.203 m2t, reservando para zona verde 3.056 m2s y para viario 9.159 m2s.
  
El Estudio de Detalle que nos ocupa ordena las manzanas incluidas en la Unidad de Ejecución, señalando las alineaciones y rasantes, ordenando los volúmenes edificables, abarcando todos y cada uno de los aspectos recogidos en el artículo 100 del Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana.
  
Cuarto
  
De conformidad con lo dispuesto en el art. 6.D) del Decreto 77/1996, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, la competencia para la aprobación definitiva del estudio de detalle reside en el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes.
  
Vistos los preceptos legales citados y demás de general y pertinente aplicación, de conformidad con el informe emitido por el Servicio Territorial de Urbanismo de Valencia, resuelvo:
  
Aprobar definitivamente el estudio de detalle de la Unidad de Ejecución 2 de la Zona de Actividades Logísticas del Puerto de Valencia, promovido por la Entidad Pública Empresarial de Suelo (SEPES).
  
Contra la presente resolución, que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso contencioso administrativo, ante la sala de lo contencioso del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación o publicación de la misma, de conformidad con lo previsto en el art. 10 y 46 de la Ley reguladora de la Jurisdicción Contencioso Administrativa, de 13 de julio de 1998. Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.