Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5356, del 28-09-2006 (2006/10021)

Información pública del proyecto de reparcelación de la unidad de ejecución única del sector 6 Mas del Pi de Sant Joan de Moró.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5356

Fecha DOGV
:   28-09-2006

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2006/10922


Organismo emisor
:   UTE Sector 6 Mas de Piqueres, Union Temporal de Empresas Gil Garrido Obras y Proyectos SL y Somalo Tres, SL

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública del proyecto de reparcelación de la unidad de ejecución única del sector 6 Mas del Pi de Sant Joan de Moró. [2006/M10330]   
En fecha 26 de enero de 2006 el Ayuntamiento de Sant Joan de Moró adoptó el acuerdo de aprobar la programación de la citada unidad, disponiendo la gestión indirecta de dicha actuación a favor de la mercantil Promociones Club de Campo y Golf de Ronda, SL, a quien designó como agente urbanizador de aquélla sobre la base de la alternativa técnica presentada por la citada sociedad (que incluía el correspondiente plan parcial y proyecto de urbanización de dicho ámbito).   
Posteriormente, en fecha 25 de mayo de 2006, el Ayuntamiento de Sant Joan de Moró aprobó la cesión de la condición de agente urbanizador del programa de actuación integrada del sector 6 Mas del Pi a favor de la UTE Sector 6 Mas de Piqueres, Unión Temporal de Empresas Gil Garrido Obras y Proyectos SL y Somalo Tres, SL, Ley 19/1982, tras la solicitud efectuada a tal efecto, restando por tanto únicamente por tramitar el proyecto de reparcelación de dicho ámbito.  
En cumplimiento del planeamiento del citado sector y de la programación aprobada para el mismo, la UTE Sector 6 Mas de Piqueres, Unión Temporal de Empresas Gil Garrido Obras y Proyectos SL y Somalo Tres SL, Ley 19/1982 ha formulado proyecto de reparcelación forzosa de la unidad reparcelable constituida por la totalidad de la unidad de ejecución única del sector 6 (a la que se asigna la carga de obtener la superficie de los 628 m² del vial de conexión de dicho sector con la unidad de ejecución 4).   
Así pues, la situación y extensión de la unidad reparcelable coincide con la unidad de ejecución única del sector 6 Mas del Pi del Plan General de Ordenación Urbana de Sant Joan de Moró (pese a la carga de obtener con cargo a la actuación el referido vial de conexión con la unidad de ejecución 4) y abarca una superficie total de 157.805 m².  
En aplicación de lo establecido en el artículo 416.1 del Decreto 67/2006 del Consell por el que se aprueba el Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística, en relación con el artículo 177.1.a) de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana, procede someter el referido proyecto de reparcelación con la documentación anexa (certificado de dominio y cargas de las fincas afectadas por aquél) a información pública por plazo de un mes contado a partir del siguiente día a la publicación de este anuncio en el Diari Oficial de la Generalitat.   
Se hace constar que durante dicho plazo los interesados en este procedimiento podrán formular cualesquiera alegaciones que a su derecho convengan, todo ello en los términos y condiciones de la LUV y del ROGTU, a cuyo efecto cualquier interesado podrá consultar el proyecto de reparcelación forzosa depositado en la notaría de Esperanza Quiles Pomares, sita en la calle de Santo Tomás, número 78-4ª de Benicasim, los días hábiles en horario de 10.00 a 13.00 horas.   
Igualmente se hace constar que cualquier persona podrá comparecer en dicha notaría para obtener copia del acta de protocolización del proyecto y documentos que se acompañan al mismo, o solicitar que se le exhiba la misma. La referida documentación, así como el expediente administrativo, podrán ser consultados también en las dependencias del Ayuntamiento de Sant Joan de Moró, en idéntico plazo y horario.   
En aplicación del artículo 172.3 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana, se comunica que los propietarios y titulares de derechos afectados por la reparcelación están obligados a exhibir los títulos que posean y declarar las situaciones jurídicas, derechos reales y personales que conozcan y afecten a sus fincas, por lo que sirve la presente notificación como requerimiento para la aportación de la indicada información, advirtiendo asimismo que la omisión, error o falsedad de estas declaraciones no podrá afectar al resultado objetivo de la reparcelación.   
Se hace constar que durante el periodo de información pública los propietarios de suelo que por la escasa cuantía de su derecho no reciben adjudicación sobre parcela podrán solicitar, de acuerdo con otros propietarios, la adjudicación de sus derechos formando un condominio en la finca de resultado, en su caso, adjudicada.   
Asimismo, de conformidad con lo previsto en el artículo 174.7 Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana se recuerda que durante la exposición al público de la reparcelación, a fin de evitar el pro indiviso, los interesados podrán efectuar requerimientos recíprocos para sustituir las cuotas de condominio previstas en el proyecto con indemnizaciones en metálico. El requerimiento deberá cursarse mediante acta notarial y ofrecer, simultánea y alternativamente, el pago o el cobro de la indemnización en metálico, dando un plazo de 10 días al requerido para elegir si prefiere pagar o cobrar a un mismo precio unitario. El pago o consignación de la indemnización deberá ser objeto de garantía financiera con carácter previo a la aprobación del proyecto de reparcelación. La aportación de la referida garantía es condición de eficacia de los indicados requerimientos. Si un propietario no atiende un requerimiento debidamente formulado se entenderá que prefiere cobrar y la reparcelación se aprobará en consecuencia.   
Las alegaciones que, en su caso, fueran formuladas serán presentadas ante el Ayuntamiento de Sant Joan de Moró, que resolverá el expediente con carácter definitivo.  
Valencia, 7 de septiembre de 2006.. El agente urbanizador: Gil Garrido García.