Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 9272, del 07-02-2022 (2022/521)

Corrección de errores del Proyecto de expropiación de terrenos para el ensanche de la calzada de la carretera del Grau con destino a la ejecución de un carril bici y paso peatonal.
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Número DOGV
:   9272

Fecha DOGV
:   07-02-2022

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2022/521


Fecha del documento
:   20-01-2022

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Burriana

Tipo de documento
:   Corrección de errores

Corrección de errores

 Descriptores 

:   * Burriana
    * administración local
    * plan de urbanismo

Corrección de errores del Proyecto de expropiación de terrenos para el ensanche de la calzada de la carretera del Grau con destino a la ejecución de un carril bici y paso peatonal. [2022/521]  
«Vistas las actuaciones obrantes en el expediente núm. 14235/2017-P13/17, tramitado en aras a la expropiación por el procedimiento de tasación conjunta de los terrenos de suelo no urbanizable, dotacional de comunicaciones-red viaria, para el ensache de la calzada de la carretera del Grau con destino a la ejecución de un carril bici y paso peatonal, enmarcado en la Estrategia de Desarrollo Sostenible Integrado en el Área Urbana de Burriana del Programa Operativo de Crecimiento Sostenible FEDER 2014-2020.  
Y visto el escrito presentado en fecha 21 de octubre de 2021 (RE 9143) por Rosa María Tormo Torrent, copropietaria de las fincas registrales 18626 y 4281, afectadas por la citada expropiación e identificadas en el proyecto con los números de parcela 13 y 16 respectivamente, en el que pone de manifiesto el error detectado en la identificación de esas fincas, por intercambio de las referencias y superficies registrales entre las mismas.  
Teniendo en cuenta como antecedentes:  
  
I. El acuerdo de 13 de diciembre de 2018, del Ayuntamiento Pleno de aprobación del «Proyecto de expropiación para el ensanche de la calzada actual de la carretera del Grau con destino a la ejecución de un carril bici y paso peatonal», con una valoración conjunta de 55.572,56 ?; así como de aprobación definitiva de la relación de bienes y derechos afectados; con traslado a los interesados de las correspondientes hojas de aprecio aprobadas. (DOGV 8487, 15.02.2019).  
  
Dicho acuerdo recoge la siguiente descripción de las parcelas 13 y 16:  
  
Parcela 13  
Referencia catastral: 88555X819189802019UQ Superficie (m²): 2129,00  
Referencia registral: 18524 Superficie registral (m²): 2742,00  
Titular registral:  
Tormo Torrent, Manuel 50 %  
Tormo Torrent, Rosa-María 50 %  
Superficie expropiación (m²): 30,42  
Tipo de afección: parcial  
  
Parcela 16  
Referencia catastral: 34881E161202603494YD Superficie (m²): 2935,00  
Referencia registral: 4281 Superficie registral (m²): 1989,00  
Titular registral:  
Tormo Torrent, Manuel 50 %  
Tormo Torrent, Rosa-María 50 %  
Superficie expropiación (m²): 49,21  
Tipo de afección: parcial  
  
  
II. El acuerdo de 7 de marzo de 2019, de la Junta de Gobierno Local de autorizar, disponer y reconocer la obligación del gasto de 55.572,56 - y ordenar el pago a favor de los titulares registrales de los bienes y derechos incluidos en el «Proyecto de expropiación para el ensanche de la calzada actual de la carretera del Grau con destino a la ejecución de un carril bici y paso peatonal» aprobado, según su porcentaje de participación en la propiedad de las fincas allí descritas y por el justiprecio fijado en el mismo; con convocatoria a los titulares para el levantamiento del acta de pago y ocupación.  
III. La suscripción el día 8 de abril de 2019 del Acta de ocupación y pago de la expropiación por tasación conjunta de las parcelas 13 y 16 por la Alcaldesa y por D. Manuel Tormo Torrent y doña Rosa-María Tormo Torrent, como propietarios.  
IV. El acuerdo de 9 de mayo de 2019, del Ayuntamiento Pleno de aprobación de un Anexo del Proyecto de expropiación aprobado el 13 de diciembre de 2018, comprensivo de las rectificaciones de errores u omisiones detectados y subsanados en las Actas de pago y ocupación de las parcelas 7, 8, 9, 15 y 21 (DOGV 8576, 27.06.2019).  
  
Teniendo en cuenta las siguientes consideraciones:  
I. La propiedad señala errores en el proyecto de expropiación aprobado y en la correspondiente acta de pago y ocupación de las fincas núm. 13 y 16, indicando que se han intercambiado las referencias y superficies registrales entre la finca catastral 56752J074696393023XV, finca núm. 13 del proyecto de expropiación -que identifican como registral 4281, de 1989 m² en lugar de la registral 18293, de 2742 m² -, y la finca catastral12032A014001360000FZ, finca núm. 16 del proyecto -que identifican como registral 18298, de 2742 m² en lugar de la registral 4281, de 1989 m²-. De manera que siendo correcta la descripción catastral y la valoración económica, la medición de los metros expropiados cabe referirla a fincas registrales distintas, por lo que solicitan asimismo la rectificación de la descripción de las fincas resto tras la expropiación.  
II. Se estima procedente la aprobación de la rectificación planteada, en aras a la correcta inscripción registral de los terrenos expropiados, teniendo en cuenta que las administraciones públicas pueden rectificar, en cualquier momento, de oficio o a instancia de los interesados, los errores materiales, de hecho o aritméticos existentes en sus actos, en virtud de lo dispuesto en el artículo 109.2 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas; y que en el procedimiento de tasación conjunta, los errores no denunciados y justificados en fase de información pública no dan lugar a la nulidad o reposición de las actuaciones, conservando, no obstante, los interesados su derecho a ser indemnizados en la forma que corresponda, tal y como señala el artículo 43.3 del Real decreto legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.  
Por todo lo anterior, de conformidad con el informe propuesta emitido por la jefatura de la Sección II, y con el dictamen favorable de la Comisión Informativa de Urbanismo y Medio Ambiente, este Ayuntamiento Pleno, como órgano competente acuerda:  
  
Primero  
Estimar la solicitud de rectificación de errores formulada en fecha 21 de octubre de 2021 (RE 9143) por Rosa María Tormo Torrent y aprobar la siguiente descripción de las fincas núm. 13 y núm. 16 del Proyecto de expropiación por tasación conjunta de los terrenos para el ensanche de la calzada de la carretera del Grau con destino a la ejecución de un carril bici y paso peatonal:  
  
En cuanto a la parcela 13 queda descrita con los siguientes datos:  
  
Parcela 13  
Referencia catastral: 34143A110005795350VF Superficie (m²): 2129,00  
Referencia registral: 4281 Superficie registral (m²): 1989,00  
Titular registral:  
Tormo Torrent, Manuel 50 %  
Tormo Torrent, Rosa María 50 %  
Descripción registral: rústica: dos hanegadas y ochenta brazas o sean, diecinueve áreas ochenta y nueve centiáreas de tierra campa en Burriana, Partida Camino del Mar. Linderos: norte, Pedro Coria; sur, Blas Felis; este, Camino Viejo del Mar y oeste, Camino Nuevo del Mar.  
Superficie expropiación (m²): 30,42  
Descripción: parcela de tierra campa de 30,42 m² en término de Burriana, Partida Camino del Mar. Linda: norte, 42469A857510801842GI; sur, 71367L267406981959KB ; este, finca de la que se segrega; y oeste, carretera de Burriana al Grao-catastral 12032A01409010------.  
Tipo de afección: parcial  
Finca resto:  
  
Descripción: rústica: parcela de tierra campa de 1.958,58 m² en término de Burriana, partida Camino del Mar. Linda: norte, catastrales 64077B689830979597CE, 04939R081897843937PY, 50630J788412953495QC, 51582A360693868735RJ y 14621L534057206048JA; sur,59220K105021217771FC y 82527L794488912057BW; este, catastral 83247A719568535254XE; y oeste, finca segregada para ampliación de carretera del Grao.  
  
La finca resto se ve afectada por una servidumbre de ocupación temporal a favor del Ayuntamiento de Burriana, mientras duren las obras, siendo el plazo estimado para la ejecución de las obras de 6 meses. Esta servidumbre tendrá una anchura de 2,00 m en toda la longitud de la parcela y será paralela a la zona de expropiación. La superficie de ocupación temporal es de 28,21 m², está grafiada en el plano núm. 3. Expropiación, servidumbre de paso y ocupación.  
Cargas: sin cargas ni gravámenes  
Valoración (premio afección 5 % incluido): 531,09 -  
- Expropiación: 345,57 -  
- Ocupación temporal: 160,23 -  
- Premio de afección 5 %: 25,29 -  
Las construcciones no se valoran, dado que está prevista su reposición en el Proyecto de «Implantación carril bici y paseo peatonal en carretera Burriana-Grao».  
  
  
  
En cuanto a la parcela 16 queda descrita con los siguientes datos:  
  
Parcela 16  
Referencia catastral: 74691M569761970587HC Superficie (m²): 2935,00  
Referencia registral: 18897 Superficie registral (m²): 2742,00  
Titular registral:  
Tormo Torrent, Manuel 50 %  
Tormo Torrent, Rosa María 50 %  
Descripción registral: rústica: tres hanegadas y sesenta brazas o sean, veintisiete áreas y cuarenta y dos centiáreas de tierra cereales en Burriana, Partida Camino del Mar. Linderos: norte, Pura Miró; sur, Blas Huerta; este, Río seco y oeste, herederos de Bautista Piquer. Referencia catastral: no consta. Finca no coordinada con catastro.  
Superficie expropiación (m²): 49,21  
Descripción: Parcela de tierra campa de 49,21 m² en término de Burriana, Partida Camino del Mar. Linda: norte, catastral 36950Z295012495659KM; sur, catastral 55282L632669478452BT; este, finca de la que se segrega; y oeste, carretera de Burriana al Grao-catastral 12032A01409010-----?.  
Tipo de afección: parcial  
Finca resto:  
  
Descripción: rústica: parcela de tierra campa de 2.692,79 m² en término de Burriana, Partida Camino del Mar. Linda: norte, catastrales 49962I042275398656SA y 41374I795580535353RH; sur, catastrales 53926N085853555223YN y 98409P184016629218RO; este, catastral 20826I933845742450LR; y oeste, finca segregada para ampliación de carretera del Grao.  
  
La finca resto se ve afectada por una servidumbre de ocupación temporal a favor del Ayuntamiento de Burriana, mientras duren las obras, siendo el plazo estimado para la ejecución de las obras de 6 meses. Esta servidumbre tendrá una anchura de 2,00 m en toda la longitud de la parcela y será paralela a la zona de expropiación. La superficie de ocupación temporal es de 48,74 m², está grafiada en el plano núm. 3. Expropiación, servidumbre de paso y ocupación.  
Cargas: sin cargas ni gravámenes  
Valoración (premio afección 5 % incluido): 877,66 -  
- Expropiación: 559,03 -  
- Ocupación temporal: 276,84 -  
- Premio de afección 5 %: 41,79 -  
Las construcciones no se valoran, dado que está prevista su reposición en el Proyecto de «Implantación carril bici y paseo peatonal en carretera Burriana-Grao».  
  
  
  
Segundo  
Ordenar la rectificación de las fichas 13 y 16 del anexo I, «Relación de fincas y titulares», las Hojas de Aprecio individualizado de las parcelas 13 y 16 y el acta de ocupación y pago de la expropiación por tasación conjunta de las parcelas 13 y 16 del «Proyecto de expropiación para el ensanche de la calzada actual de la carretera del Grau con destino a la ejecución de un carril bici y paso peatonal», aprobado por acuerdo plenario de 13 de diciembre de 2018.  
  
Tercero  
Publicar el presente acuerdo en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana y en el Boletín Oficial de la Provincia.  
  
Cuarto  
Notificar el presente acuerdo a las personas interesadas propietarias y titulares de bienes y derechos que figuran en el expediente, así como al equipo redactor del proyecto, para que presente la subsanación de los errores corregidos.»  
Lo que le traslado a usted para su conocimiento a los efectos oportunos.  
  
Burriana, 20 de enero de 2022.- La alcaldesa presidenta: Maria José Safont Melchor.