Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4726, del 05-04-2004 (2004/3330)

Información pública la modificación puntual de plan general relativa al sector L'Almiserà, y de la alternativa técnica para la gestión de dicho sector.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4726

Fecha DOGV
:   05-04-2004

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2004/3330


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Villajoyosa

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública la modificación puntual de plan general relativa al sector L'Almiserà, y de la alternativa técnica para la gestión de dicho sector. [2004/X3330]
  
Por medio del presente, se hace público que el Pleno del Ayuntamiento, en sesión ordinaria celebrada el día 18 de diciembre de 2003, adoptó entre otros, en el punto del orden del día relativo a la Propuesta de aprobación inicial de la modificación puntual del PGOU, relativa al Sector L'Almiserà, sometimiento a información pública de ésta y de la alternativa técnica para la gestión del citado sector, el siguiente acuerdo:
  
?... Uno. Aprobar inicialmente el expediente de modificación de Plan General y su sometimiento a información pública. El expediente está constituido por la siguiente documentación:
  
Modificación puntual de Plan General (reg. ent. 12.354/03, de 28 de noviembre).
  
Anexo a la modificación puntual de Plan General (reg. ent.: 11885/03, de 6 de noviembre).
  
Estudio de Evaluación de Impacto Ambiental y su documento de síntesis (ambos con reg. ent.: 9498/03, de 30 de septiembre).
  
Estudio de Impacto Ambiental del campo de golf (reg. ent.: 12.355/03, de 28 de noviembre), como complemento del anterior....-.
  
Por lo que de conformidad con lo establecido en el art. 38 de la Ley reguladora de la Actividad Urbanística 6/1994, de 15 de noviembre de la Generalitat Valenciana, el trámite de Información Pública, tendrá una duración de un mes, que se anunciará en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana y en un diario no oficial de amplia difusión en la localidad. Toda ésta documentación diligenciada se encontrará depositada en las dependencias del Área de Urbanismo, sitas en la C/ Hernán Cortés número 2, en horario de 9 hasta 13 horas, de este municipio de Villajoyosa. No será preceptivo reiterar éste trámite en un mismo procedimiento, ni aun cuando se introduzcan modificaciones sustanciales en el proyecto, bastando que el órgano que otorgue la aprobación provisional notifique ésta a los interesados personados en las actuaciones y a aquellos que pudieran resultar afectados directamente en sus derechos subjetivos por las modificaciones introducidas.
  
Por otra parte y en relación con la alternativa técnica presentada para la gestión de dicho sector, el mismo acuerdo de Pleno del Ayuntamiento, también resolvió:
  
?.... Dos. Someter a información pública la alternativa técnica presentada, constituida por:
  
Alternativa técnica para el desarrollo de la actuación integrada (reg. ent. 12.354/03, de 28 de noviembre).
  
Plan Parcial del sector L'Almiserà (reg. ent. 12.354/03, de 28 de noviembre).
  
Anteproyecto de urbanización (reg. ent. 12.354/03, de 28 de noviembre).
  
Tres. En las proposiciones jurídico económicas que se presenten deberá incluirse un Convenio o propuesta sobre la participación pública de las plusvalías generadas por la clasificación del suelo.
  
...-.
  
Por lo que de conformidad con lo establecido en el artículo 45 y 46 de la Ley reguladora de la Actividad Urbanística, y en lo que respecta a la Alternativa Técnica, procede remitir aviso previo a la publicación del anuncio de Información Pública, con el mismo contenido del edicto, a quienes consten en el Catastro como titulares de derechos afectados por la Actuación propuesta. El trámite de información pública será de veinte días hábiles que se computarán a partir de la publicación del correspondiente anuncio mediante edicto en un diario de información general editado en la Comunidad Valenciana y - posterior o simultáneamente - en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana. Se podrán presentar alternativas técnicas y alegaciones durante dicho periodo. Las proposiciones jurídico - económicas se presentarán durante los cinco días siguientes al vencimiento del plazo anterior. Estos plazos quedarán prorrogados, por veinte días adicionales, si durante los diez primeros de información pública alguna persona se comprometiera a presentar una alternativa técnica sustancialmente distinta a la inicial y prestara caución de ello. La prórroga se hará constar en el expediente, se anunciará en el tablón de anuncios del ayuntamiento y se comunicará a quienes, por desconocerla, presenten plicas prematuramente. Las Alternativas técnicas se presentarán a la vista, con la documentación expresada en los apartados a) y b) del art. 32 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, acompañada en su caso, de proyectos complementarios. Las proposiciones jurídico - económicas se han de presentar en plica cerrada con la documentación de sus apartados c) y d), del mismo artículo. El acto de apertura de plicas se celebrará en la siguiente fecha hábil a la conclusión del plazo para presentarlas, en las oficinas de la Secretaría de este ayuntamiento en la Calle Mayor nº 14. Todas las actuaciones podrán ser objeto de consulta y alegación por los interesados durante los diez días siguientes al de apertura de plicas. Los competidores, durante este período, podrán asociarse uniendo sus proposiciones.
  
Contra el acuerdo plenario trascrito en su parte dispositiva, no cabe recurso administrativo ni jurisdiccional alguno, al constituir un acto de trámite que no decide directa ni indirectamente el fondo del asunto, no determina la imposibilidad de continuar el procedimiento y no producen indefensión o perjuicio irreparable a derechos e intereses legítimos.
  
Por otro lado existe una relación de afectados, que bien por no existir datos catastrales de titularidad o bien por desconocerse el domicilio fiscal, se hace imposible la práctica del aviso previo preceptivo del artículo 46.3 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística. Al objeto de evitar cualquier indefensión procede hacer público la correspondiente relación de parcelas afectadas cuyos titulares o domicilios son desconocidos catastralmente:
  
Polígono Parcela Titular Domicilio
  
3 84 Desconocido Desconocido
  
4 137 LODEUR FELICIANUS
  
 AVON WALTER Desconocido
  
5 26 PÉREZ SORIANO, TOMÁS Desconocido
  
5 29 Desconocido Desconocido
  
5 32 PÉREZ LLORET, ANA Desconocido
  
5 36 Desconocido Desconocido
  
5 66 Desconocido Desconocido
  
5 68 Desconocido Desconocido
  
5 69 Desconocido Desconocido
  
5 70 Desconocido Desconocido
  
5 74 Desconocido Desconocido
  
5 88 Desconocido Desconocido
  
5 89 Desconocido Desconocido
  
Lo que hago público, a los efectos oportunos.