Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4563, del 11-08-2003 (2003/9282)

Información pública del proyecto de reparcelación forzosa de la unidad de ejecución única del sector NPR-2 El Puntarró del Plan General de Ordenación Urbana de Moncada.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4563

Fecha DOGV
:   11-08-2003

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2003/9282


Organismo emisor
:   Proyectos y Diseño Urbano, SL

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública del proyecto de reparcelación forzosa de la unidad de ejecución única del sector NPR-2 El Puntarró del Plan General de Ordenación Urbana de Moncada. [2003/F9282]
  
Proyectos y Diseño Urbano, SL, ha formulado proyecto de reparcelación forzosa de la unidad de ejecución única del sector NPR-2 El Puntarró del Plan General de Ordenación Urbana de Moncada, al amparo de lo previsto en el artículo 69, en relación con el artículo 48, ambos de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (DOGV nº 2.394, de 24.11.1994).
  
En aplicación de lo establecido en el artículo 48.1.C) en relación con el artículo 46.3, ambos de la referida ley, procede someter el referido proyecto con toda la documentación anexa a información pública por plazo de 20 días hábiles contados a partir del siguiente día a la publicación de este anuncio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.
  
Y a fin de dotar de las máximas garantías al procedimiento, al amparo de lo establecido en el artículo 59.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, del Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, se publica el presente, dirigido a los titulares de bienes y derechos cuya identidad es desconocida, o siendo conocida, es desconocido su domicilio; así como respecto de cualesquiera otros titulares de bienes y derechos afectados por la actuación, cuya titularidad, identidad o domicilio no constan en el presente procedimiento, que se adjuntan seguidamente.
  
Se hace constar que durante dicho plazo los interesados en este procedimiento podrán formular cualesquiera alegaciones que a su derecho convengan, todo ello en los términos y condiciones de la citada Ley 6/1994, a cuyo efecto cualquier interesado podrá consultar el proyecto depositado en la notaría de Alfredo Granell Dasí, sita en la avenida de las Germanías, número 1, de Moncada (Valencia), CP 46095, los días hábiles de 10.00 a 13.00 horas.
  
Igualmente se hace constar que cualquier persona podrá comparecer en dicha notaría para obtener copia del acta de protocolización del proyecto y documentos que se acompañan al mismo, o solicitar que se le exhiba la misma.
  
Asimismo, la referida documentación, así como el expediente administrativo, podrá ser consultado en los locales del Ayuntamiento de Moncada, los días hábiles en idéntico horario, en donde podrán ser presentadas las alegaciones que se formulen.
  
En aplicación del artículo 103 del vigente Reglamento de Gestión Urbanística de 1978, los propietarios y titulares de derechos afectados por la reparcelación están obligados a exhibir los títulos que posean y declarar las situaciones jurídicas que conozcan y afecten a sus fincas, por lo que sirve la presente notificación como requerimiento para la aportación de la indicada información, advirtiendo asimismo que la omisión, error o falsedad de estas declaraciones no podrá afectar al resultado objetivo de la reparcelación. En caso de que se apreciare dolo o negligencia grave podrá exigirse la responsabilidad civil o penal que corresponda.
  
Se hace constar que durante el periodo de información pública los propietarios de suelo que por la escasa cuantía de su derecho no reciben adjudicación sobre parcela podrán solicitar, de acuerdo con otros propietarios, la adjudicación de sus derechos formando un condominio en la finca de resultado, en su caso, adjudicada.
  
Asimismo, de conformidad con lo previsto en el artículo 70.D) de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, segundo párrafo: «Durante la exposición al público de la reparcelación, a fin de evitar el proindiviso, los interesados, podrán efectuarse requerimientos recíprocos para sustituir las cuotas de condominio previstas en el proyecto con indemnizaciones en metálico. El requerimiento deberá cursarse en escritura pública y ofrecer, simultánea y alternativamente, el pago o el cobro de la indemnización en metálico, dando un plazo de 10 días al requerido para elegir si prefiere pagar o cobrar a un mismo precio unitario. Si un propietario no atiende un requerimiento debidamente formulado se entenderá que prefiere cobrar y la reparcelación se aprobará en consecuencia».
  
Se hace constar expresamente que el periodo de información pública de este proyecto de reparcelación, constituye, asimismo, plazo hábil para la subsanación de los defectos existentes en las garantías presentadas por quienes, estando disconformes con la retribución en especie establecida en el programa de actuación integrada, optan por retribuir en metálico al urbanizador. Así pues, si finalizado el plazo de información pública las subsanaciones no se hubieran producido, se entenderá que los interesados retribuyen en especie al urbanizador, modificándose en tal sentido el proyecto de reparcelación forzosa.