Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 2842, del 07-10-1996 (1996/839472)

RESOLUCIÓN de 8 de agosto de 1996, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que aprueba definitivamente la modificación puntual del Plan General de Castellón de la Plana sobre cambio de calificación de las parcelas de la Caja de Recluta, Residencia de Oficiales y Residencia de Suboficiales.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   2842

Fecha DOGV
:   07-10-1996

Sección del DOGV
:   OTRAS DISPOSICIONES

Número del documento
:   1996/839472


Fecha del documento
:   08-08-1996

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

RESOLUCIóN de 8 de agosto de 1996, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que aprueba definitivamente la modificación puntual del Plan General de Castellón de la Plana sobre cambio de calificación de las parcelas de la Caja de Recluta, Residencia de Oficiales y Residencia de Suboficiales.   
Visto el expediente relativo al proyecto de modificación sobre el cambio de calificación de los terrenos de la Caja de Recluta, Residencia de Oficiales y Residencia de Suboficiales del Plan General Municipal de Ordenación de Castellón, y de conformidad con los siguientes,  
Antecedentes de hecho  
Primero  
El pleno del Ayuntamiento de Castellón de la Plana acordó someter el proyecto a exposición pública, en la sesión de 29 de marzo de 1996, tras el cual publicó los correspondientes anuncios en el diario Levante de Castellón, de 13 de abril de 1996, en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana n.º 2.754, de 23 de mayo de 1996 y en el Boletín Oficial de la Provincia n.º 49, de 20 de abril de 1996. En el plazo de información pública, el delegado de Defensa en Castellón presentó un escrito de alegaciones, según se hace constar en el acuerdo plenario del Ayuntamiento de Castellón de la Plana, de 27 de junio de 1996 que desestimó tal alegación y aprobó provisionalmente el proyecto.  
La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón emitió un informe previo en sesión de 30 de enero de 1996.  
El 5 de julio de 1996 tuvo entrada en esta Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, el escrito con la documentación que se dirá a efectos de su aprobación definitiva.  
Segundo  
El proyecto consta de memoria y planos.  
Tercero  
El Plan General de Castellón califica del siguiente modo las parcelas destinadas a Caja de Reclutas, Residencia de Oficiales y Residencia de Suboficiales, del Ministerio de Defensa:  
Parcela Suelo Uso Ordenanza  
Caja de Reclutas Urbano Industrial ZUI-1  
Residencia Oficiales Urbano Residencial ZU-2  
Residencia Suboficiales Urbano Residencial ZU-2  
El objeto de la presente modificación es el cambio de calificación de tales parcelas, para destinarlas a los siguientes usos dotacionales públicos:  
Parcela Uso Superficie Ordenanza  
Caja de Recluta Administrativo 2.350 m2 ZU-A  
Residencia Oficiales Asistencial 1.000 m2 ZU-AS  
Residencia Suboficiales Asistencial 1.050 m2 ZU-AS  
El Ayuntamiento justifica la modificación en la necesidad de asegurar en un futuro inmediato más zonas de reserva de suelo dotacional público, en un ámbito de la ciudad carentes de las mismas; también para evitar el aumento de densidad de edificación en la zona ya muy colmatada, máxime cuando las parcelas objeto de la modificación tienen el uso actual que para cada una de ellas se ha dicho, y podrá cesar en el mismo como consecuencia de la reestructuración de las unidades militares de la zona de Levante y el traslado a otras zonas de los efectivos destinados en Castellón. La elección para cada parcela de los nuevos usos propuestos se funda en las respectivas dimensiones y características constructivas.  
Cuarto  
La Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón, reunida en la sesión de 30 de julio de 1996, emitió un informe favorable a la aprobación definitiva del presente expediente.  
Fundamentos de derecho  
Primero  
Respecto al procedimiento, en el caso presente se han observado las prescripciones legalmente establecidas para las modificaciones del plan general de esta índole, que están constituidas por los artículos 38 y 39 por remisión del 55 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, Reguladora de la Actividad Urbanística (LRAU). Asimismo, se han recabado los diferentes informes preceptivos.  
Segundo  
En cuanto al fondo del asunto, la modificación que se examina implica un mero cambio en la calificación en una pequeÑa superficie del suelo urbano. Teniendo en cuenta el carácter de la modificación, que no incrementa el aprovechamiento lucrativo privado total, como expresa el Ayuntamiento, no son aplicables ninguna de las cautelas y de los trámites específicos previstos en el apartado 3 del artículo 55 de la LRAU. Además, la modificación se ajusta al resto de la normativa aplicable.  
Los cambios introducidos en la calificación urbanística de las tres parcelas distinguen claramente las reservas de suelo para el uso dotacional público generadas, calificando la Caja de Reclutas como de servicio administrativo, e incluyéndolo en el listado de dotaciones afectadas a la ordenanza ZU-A (uso administrativo), y la Residencias de Oficiales y Suboficiales afectadas a la ordenanza ZU-AS (uso asistencial), quedando con la modificación incluidas en el listado de dotaciones, por lo que se da cumplimiento a lo dispuesto en el artículo 58.4 de la LRAU.  
Tercero  
De conformidad con el artículo 40.2 de la Ley 6/1994, Reguladora de la Actividad Urbanística no se aprecian objeciones ni impedimentos urbanísticos legales que obstaculicen la aprobación definitiva de la presente modificación del PGOU de Castellón de la Plana.  
Cuarto  
El conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes es competente para la resolución de este expediente, previo informe de la Comisión Territorial de Urbanismo, en virtud de lo establecido en el artículo 6 del Reglamento de los órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, aprobado por Decreto 77/1996, de 16 de abril del Gobierno Valenciano.  
Vistos los preceptos legales citados y demás de general y pertinente aplicación, resuelvo:  
Aprobar definitivamente la modificación puntual del Plan General de Castellón de la Plana sobre cambio de calificación de las parcelas de Caja de Recluta, Residencia de Oficiales y Residencia de Suboficiales.  
La presente resolución entrará en vigor el mismo día de su publicación en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana. Dicha publicación oficial excusa su notificación individualizada conforme determina la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, Reguladora de la Actividad Urbanística.  
Contra la presente resolución, que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer un recurso contencioso administrativo, ante la Sala de lo Contencioso del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación de la misma. Para la interposición del mencionado recurso será requisito imprescindible que, con carácter previo, el recurrente comunique a este órgano la interposición del mismo. Todo ello de conformidad con lo previsto en los artículos 57.2.f) y 58 de la Ley Reguladora de la Jurisdicción Contenciosa Administrativa y en el artículo 110.3 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común. Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.  
Valencia, 8 de agosto de 1996.- El conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes: Luis Fernando Cartagena Travesedo.