Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4618, del 29-10-2003 (2003/11034)

ACUERDO de 28 de julio de 2003 de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la Modificación 2 de las Normas Subsidiarias de Bocairent.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4618

Fecha DOGV
:   29-10-2003

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2003/11067


Fecha del documento
:   28-07-2003

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * Bocairent
    * plan de urbanismo

ACUERDO de 28 de julio de 2003 de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la Modificación 2 de las Normas Subsidiarias de Bocairent. [2003/X11101]
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Bocairent referido a la Modificación 2 de las Normas Subsidiarias, y de conformidad con los siguientes,
  
Antecedentes de hecho
  
Primero. El Proyecto se sometió a información pública mediante acuerdo del Pleno del Ayuntamiento en sesión celebrada el día 26 de septiembre de 2002. Tras el pertinente periodo de exposición pública, en el que no se presentaron alegaciones, se aprobó provisionalmente por el mismo órgano el 22 de noviembre de 2002.
  
Segundo. El Proyecto consta de memoria justificativa, y art. 19 de las Normas Urbanísticas modificado.
  
Tercero. El objeto de la modificación es establecer la regulación de usos en el Suelo No Urbanizable Especial protección Paisajística 1 (PEP 1), constituida por el área de protección del entorno visual de la imagen tradicional de Bocairent.
  
La nueva redacción del artículo 19 que se propone, altera la vigente al incluir el párrafo destacado en cursiva:
  
Art.19: ?Lo constituyen aquellas áreas cuya alteración o intervención en ellas pudieran producir perturbaciones visuales de la imagen tradicional de Bocairent. Dichas áreas son las siguientes:
  
PEP 1
  
Comprende el entorno del Barrio Medieval quedando éste grafiado en los planos.
  
Se prohibe cualquier tipo de edificación, a excepción de obras de consolidación y mejora de muros de contención, acequias, caminos, etc. No excluyendo su uso agrícola.
  
Se permiten obras para la realización del sistema de depuración en su vertido al río Clariano.
  
Tras informe favorable de la Conselleria de Cultura y Educación, se permitirán en este tipo de suelo aquellos usos dotacionales públicos que complementen el uso residencial del conjunto y que ayuden a permitir la revitalización del Barrio Medieval, siempre que se mantengan las características generales del ambiente y de la silueta paisajística y que contribuyan a la mejor conservación general del Conjunto?.
  
Cuarto. Se justifica la modificación en la necesidad de regular los usos en el ámbito definido como PEP 1. El vigente artículo 19 difiere la regulación de ésta área al momento en que se redacte el Plan especial de Reforma Interior del Barrio Medieval. Dicho Plan Especial fue aprobado definitivamente por la Comisión territorial de urbanismo en sesión celebrada el 27 de septiembre de 1.994, y no establece pautas ni regula el entorno inmediato del Barrio antiguo, calificado como PEP 1. Como consecuencia de ello se plantea la regulación de usos en este suelo al objeto de vincular los usos exteriores al complemento del fomento y puesta en valor del barrio medieval propiamente dicho, y que contribuyan a la mejor conservación del Conjunto, permitiendo como objetivo final la recuperación del área residencial y de las actividades compatibles con los valores del conjunto.
  
Quinto. Durante la tramitación del expediente se ha solicitado informe de los siguientes Organismos:
  
Conselleria de Cultura, Unidad de Patrimonio, solicitado el 5 de marzo de 2.003, recibido en sentido favorable con fecha 23 de abril de 2003.
  
Sexto. La Comisión territorial de urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 16 de abril de 2.003 acordó suspender la aprobación definitiva del proyecto hasta en tanto se subsanen las deficiencias consistentes en que se concreten los usos permitidos justificando su necesariedad para la mejor conservación del entorno.
  
Con fecha 14 de mayo de 2003 tiene entrada documentación subsanatoria aprobada provisionalmente por el Pleno del Ayuntamiento en sesión celebrada el 29 de abril de 2003.
  
Séptimo. Bocairent cuenta con Normas Subsidiarias que fueron aprobadas definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo en fecha 30 de julio de 1994. Su Casco Antiguo fue declarado Bien de Interés Cultural en la Categoría de Conjunto Histórico por Decreto 944/75 de 10 de abril. El Plan Especial de protección y Reforma Interior del Barrio Medieval fue aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de urbanismo en sesión celebrada el 27 de septiembre de 1994.
  
Octavo. La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 23 de julio de 2003, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el art. 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los órganos urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero. La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 38, por remisión del artículo 55.1, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante, LRAU).
  
Segundo. La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27 de la LRAU.
  
Dado que el objeto de la modificación se constituye por la regulación del suelo de especial protección paisajística, es necesario recordar la regulación que de los usos y aprovechamientos en suelo no urbanizable de especial protección hace el artículo 9 de la Ley 4/1992, de 5 de junio, sobre el Suelo No Urbanizable. Dicha norma establece que no se podrán ubicar instalaciones ni construcciones u obras salvo aquellas que tenga previstas el planeamiento, expresa y excepcionalmente, por ser necesarias para su conservación y para el disfrute público compatible con los específicos valores justificativos de su especial protección.
  
El artículo 19, objeto de la modificación, prohibe expresamente cualquier tipo de edificación, con la excepción de obras de consolidación y mejora de muros de contención, acequias, caminos etc.., por lo que la propuesta conlleva la posibilidad de implantar usos que complementen el uso residencial del conjunto, pero no permite obras de edificación; concretamente se establece que dichos usos sean dotacionales públicos.
  
Tercero. La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta de la directora general de Planificación y Ordenación Territorial, según Título IX del Decreto 81/2003, de 27 de junio, del Consell de la Generalitat, que establece la estructura orgánica de las consellerias de la administración de la Generalitat, es el órgano competente para emitir dictamen resolutorio sobre la aprobación definitiva de las modificaciones de Normas Subsidiarias de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 55.1 y 39, por remisión de la Disposición Transitoria Séptima, de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con los artículos 9.1 y 10.a), por remisión del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 28 de julio de 2003, acuerda: aprobar definitivamente la Modificación 2 de las Normas Subsidiarias de Bocairent.
  
Contra el presente Acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, se puede interponer recurso de alzada ante la Secretaría Autonómica de Territorio y Medio Ambiente, según dispone el artículo 74.3.c) de la Ley 5/1983, de 30 de diciembre, de Gobierno Valenciano y artículo 55 del Título IX del Decreto 81/2003, de 27 de junio, del Consell de la Generalitat, que establece la estructura orgánica de las consellerias de la administración de la Generalitat, en el plazo de un mes contado a partir del día siguiente a la fecha de su publicación.
  
Todo ello sin perjuicio de que se puedan ejercitar cualquier otro recurso o acción que estime oportuno.
  
Valencia, 28 de julio de 2003.- La secretaria de la Comisión Territorial de Urbanismo, p.s.: Florentina Pedrero Gil.