Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 3333, del 17-09-1998 (1998/7348)

Informació pública de l'aprovació inicial del Projecte d'Expropiació per taxació conjunta de l'Àrea de Reserva les Pedreres.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   3333

Data del DOGV
:   17-09-1998

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - F) EXPROPIACIONS

Número del document
:   1998/7348


Organisme emissor
:   Ajuntament de Petrer

Tipus de document
:   Anunci

Informació pública de l'aprovació inicial del Projecte d'Expropiació per taxació conjunta de l'Àrea de Reserva les Pedreres. [1998/M7348]
  
El Ple de l'Ajuntament, en sessió celebrada el dia 30 de juliol de 1998, va acordar estimar necessari i urgent el desenvolupament del UZI-16 Pedreres del Pla General d'Ordenació Urbana de Petrer i, en conseqüència, aprovar inicialment el Projecte d'Expropiació per taxació conjunta de l'Àrea de Reserva les Pedreres per a la constitució de patrimoni municipal de sòl, legitimat (declaració d'utilitat pública i necessitat d'ocupació) en el Pla Especial que delimita aquesta àrea de reserva. Si no es produïren al·legacions durant els terminis concedits, l'expedient es considerarà aprovat provisionalment.
  
Se sotmet l'esmentat projecte d'expropiació a informació pública, per termini d'un mes, perquè els qui puguen resultar interessats formulen les observacions i reclamacions que estimen convenients, en particular pel que fa a la titularitat o valoració dels seus respectius drets, sense perjudici de la notificació individual als que apareixen com a titulars de béns i drets en l'expedient. Les errades no denunciades i justificades en la fase d'informació pública no donaran lloc a nul·litat o reposició d'actuacions.
  
Se significa que el present anunci es publica, igualment, als efectes establits en l'article 59.4 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, per als interessats que figuren com a desconeguts o amb domicili ignorat, o bé, intentada la notificació, aquesta no s'haguera pogut practicar. En aquests casos, s'inclou com a annex II el full de preu just.
  
L'expedient està a disposició del públic en la Secretaria General de l'Ajuntament de Petrer, plaça de Baix, número 1, en horari de consulta, de dilluns a divendres, de 10.00 a 14.00 hores.
  
ANNEX I
  
Relació de béns i drets afectats.
  
Finca número 1
  
Propietat de José Ferreira Almodóvar, Josefa Gran Martínez, Pilar Ferreira Almodóvar i Antonio Almodóvar Penalva. Situada en el polígon 23, parcel·la cadastral número 39. Finca registral: 4726. Parcel·la de terreny, dedicada a conreu de secà, afectada pel projecte d'expropiació en 6.200 m² de superfície. Altres béns i drets: no hi consten.
  
Finca número 2
  
Propietat de Recaredo Montesinos Poveda i Carmen Bernabeu Borderá. Situada en el polígon 23, parcel·la cadastral número 40. Finca registral: 3681. Parcel·la de terreny, dedicada a conreu de secà, afectada pel projecte d'expropiació en 3.870 m² de superfície. Altres béns i drets: no hi consten.
  
Finca número 3
  
Propietat d'Agustín Martínez Álvarez i Concepción Conesa Vera. Situada en el polígon 23, parcel·la cadastral número 51 A, B. Finca registral: 5216. Parcel·la de terreny, dedicada a conreu de secà, de 4.790 m² de superfície afectada, segons projecte d'expropiació. Altres béns i drets: habitatge de 125 m² superfície.
  
Finca número 4
  
Propietat de Joaquín Planelles Beltrán. Situada en el polígon 23, parcel·la cadastral número 52. Finca registral: 4793. Parcel·la de terreny, dedicada a conreu de secà, de 6680 m² afectada, segons projecte d'expropiació. Altres béns i drets: no hi consten.
  
Finca número 5
  
Propietat d'Amelia Bernabé Máñez. Situada en el polígon 23, parcel·la cadastral número 53. Finca registral: no hi consta la seua inscripció. Parcel·la de terreny, dedicada a conreu de secà, amb una superfície de 21.575 m² afectada, segons projecte d'expropiació. Altres béns i drets: no hi consten.
  
Finca número 6
  
Propietat de l'Ajuntament de Petrer. Situada en el polígon 23, parcel·les cadastrals número 54 A, B. Finca registral: 12222. Finca rústica, dedicada a conreu de secà, afectada segons el projecte d'expropiació en 7.240 m². Altres béns i drets: existeix edificació sobre la propietat.
  
Finca número 7
  
Propietat d'Andrés Aguado Bernabé. Situada en el polígon 23, parcel·les cadastrals número 55, A, B, C, D i 73, Finques registrals: 16301, 5038, 5042 i 5052. Parcel·la de terreny de 71.100 m² afectats, segons projecte d'expropiació, dedicada a conreu de secà, oliveres i una xicoteta superfície a atmetllers. Altres béns i drets: en la parcel·la cadastral 55-D existeix una edificació de 325 m² i les finques registrals números 5038 i 5052 es troben gravades respectivament amb les servituds de pas de carro i de pas d'aigua de reg de la terra de Julio Bernabé.
  
Finca número 8
  
Propietat de Juan Bautista Fernández Marín. Situada en el polígon 23, parcel·la cadastral número 56. Finca registral: 5168. Parcel·la de terreny de 13.000 m² afectats, segons projecte d'expropiació, dedicada a conreu de secà. Altres béns i drets: no hi consten.
  
Finca número 9
  
Propietat d'Asunción Pardines Poveda. Situada en el polígon 23, parcel·la cadastral número 57. Finca registral: 7878. Parcel·la de terreny de 10.845 m² afectats, segons projecte d'expropiació, destinada a conreu de secà. Altres béns i drets: no hi consten.
  
Finca número 10
  
Propietat de J. Antonio, Gabriel i María Dolores Gironés Poveda i els seus cònjuges amb caràcter beneficiari. Situada en el polígon 23, parcel·les cadastrals número 62, A, B. Finca registral: 6988. Parcel·la de terreny de 5.745 m² afectats, segons el projecte d'expropiació, destinats a conreu de secà. Altres béns i drets: en la parcel·la cadastral 62-B existeix una edificació de 100 m² i la finca està gravada amb usdefruit a favor de José Antonio Gironés Payá i Luisa Poveda Montesinos.
  
Finca número 11
  
Propietat de Juan Bernabeu Planelles i Emilia Rico Amat. Situada en el polígon 23, parcel·les cadastrals número 63, A, B, C. Finca registral: 6939. Parcel·la de terreny de 7.175 m² afectats, segons projecte d'expropiació, dedicada a conreu de secà i oliveres. Altres béns i drets: no hi consten.
  
Finca número 12
  
Propietat de María Remedios Bernabé Chico de Guzmán. Situada en el polígon 23, parcel·la cadastral número 70. Finca registral: 13855. Parcel·la de terreny de 29.200 m² afectats, segons projecte d'expropiació, dedicada majoritàriament a oliveres i vinya, i en part a atmetllers. Altres béns i drets: usdefruit a favor de José Bernabé Sarrió i Remedios Poveda Vicedo.
  
Finca número 13
  
Propietat de Teresa Esteve Alberola i José Esteve Payá i esposa amb caràcter beneficiari. Situada en el polígon 23, parcel·les cadastrals número 71, A, B, C, D. Finques registrals: 5032 i 5053. Parcel·la de terreny de 18.895 m² afectats, segons projecte d'expropiació, dedicada majoritàriament a oliveres i en part a secà. Altres béns i drets: usdefruit a favor d'Olegario Bernabé Muñoz i Esperanza Payá Beneit.
  
Finca número 14
  
Propietat de Concepción i Rosa Poveda Amat, José Luis Poveda López i José López Poveda. Situada en el polígon 23, parcel·la cadastral número 72. Finca registral: 3733. Parcel·la de terreny de 6.055 m² afectats, segons projecte d'expropiació, dedicada a atmetllers. Altres béns i drets: no hi consten.
  
Finca número 15
  
Propietat d'Adela Brotons Planelles i espòs, amb caràcter beneficiari. Situada en el polígon 23, parcel·la cadastral número 74. Finca registral: 6254. Parcel·la de terreny de 28.970 m² afectats, segons projecte d'expropiació, dedicada a conreu de secà. Altres béns i drets: no hi consten.
  
Finca número 16
  
Propietat del Ministeri de Fomento. Situada en el polígon 23, parcel·la cadastral número 41. Finca registral: no hi consta la seua inscripció. Parcel·la de terreny, terra de secà, de 5.700 m² de superfície afectada pel projecte d'expropiació. Altres béns i drets: no hi consten.
  
ANNEX II
  
Full de preu just individualitzat de titulars de béns i drets afectats amb domicili desconegut.
  
La valoració dels béns i drets afectats s'ha realitzat d'acord amb els criteris i mètodes establits en el projecte d'expropiació:
  
a) La valoració del sòl en el projecte d'expropiació s'ha calculat pel mètode de comparació, en aplicació de l'article 27.1 de la Llei 6/1998, de 13 d'abril, de Règim del Sòl i Valoracions, en qualificar-se el sòl objecte d'expropiació com a urbanitzable en la situació de l'article 16.2 de l'esmentada llei.
  
b) El valor de les edificacions s'ha calculat d'acord amb l'article 31.2 de la Llei 6/1998, de 13 d'abril, que remet al Reial Decret 1.020/1993, de 25 de juny, pel qual s'aproven les normes tècniques per a la determinació del valor cadastral dels béns immobles de naturalesa urbana.
  
c) Per a determinar la valoració de les càrregues i drets reals que concorren amb el domini, per disposició de l'article 32.2 de l'esmentada Llei 6/1998, de 13 d'abril, s'ha optat per valorar els immobles conjuntament consignant el seu import en poder del jutjat, perquè aquest fixe i distribuïsca, pel tràmit d'incidents, la proporció que correspon als respectius interessats.
  
Els interessats als qui es dirigeix aquest annex, amb expressió de les dades relatives als seus respectius fulls de preu just, són els següents:
  
Finca número 1
  
1. Finca registral 4726. Polígon 23, parcel·la 39.
  
2. Es desconeix el domicili del propietari, Antonio Almodóvar Penalva.
  
3. Full de preu just individualitzada:
  
- Superfície de sòl afectada: 6.200 m².
  
- Altres béns i drets: no existeixen.
  
- Millores existents en el terreny: no n'hi ha.
  
- Valor total del terreny: 334.800 pessetes.
  
- Premi d'afecció: 16.740 pessetes.
  
- Valor d'expropiació de la finca: 351.540 pessetes.
  
Finca número 2
  
1. Finca registral 3681 Polígon 23, parcel·la 40.
  
2. Propietaris reals: Recaredo Montesinos Poveda i Carmen Bernabeu Borderá, de qui es desconeix el domicili.
  
3. Full de preu just individualitzada:
  
- Superfície de sòl afectada: 3.870 m².
  
- Altres béns i drets: no existeixen.
  
- Millores existents en el terreny: no n'hi ha.
  
- Valor total del terreny: 208.890 pessetes.
  
- Premi d'afecció: 10.445 pessetes.
  
- Valor d'expropiació de la finca: 219.335 pessetes.
  
Finca número 7
  
1. Finques registrals: 16562, 5038, 5042 i 5052. Polígon 23, parcel·les número 55, A, B, C, D i 73.
  
2. Les finques registrals números 5038 i 5052 es troben gravades, respectivament, amb les servituds de pas de carro i de pas d'aigua de reg de la terra de Julio Bernabé, de qui es desconeix el domicili.
  
3. Full de preu just individualitzada:
  
- Superfície de sòl afectada: 71.100 m².
  
- Altres béns i drets: a més de les servituds descrites, existeix una edificació de 325 m² en la parcel·la cadastral 55-A.
  
- Millores existents en el terreny: no n'hi ha.
  
- Valor total del terreny: 4.295.931 pessetes.
  
- Valor total de les edificacions: 1.950.000 pessetes.
  
- Premi d'afecció: 312.297 pessetes.
  
- Valor d'expropiació de la finca: 6.558.228 pessetes.
  
Finca número 12
  
1. Finca registral 13071. Polígon 23, parcel·la 70.
  
2. Segons inscripció en el Registre de la Propietat existeix usdefruit a favor de José Bernabé Sarrió i Remedios Poveda Vicedo, dels qui es desconeix el seu domicili.
  
3. Full de preu just individualitzada:
  
- Superfície de sòl afectada: 29.200 m².
  
- Altres béns i drets: l'usdefruit descrit anteriorment.
  
- Millores existents en el terreny: no n'hi ha.
  
- Valor total del terreny: 98.066.234 pessetes.
  
- Premi d'afecció: 584.690 pessetes.
  
- Valor d'expropiació de la finca: 10.764.054 pessetes.
  
Finca número 13
  
1. Finques registrals: 5032 i 5053, Polígon 23, parcel·les 71, A, B, C i D.
  
2. Segons inscripció en el Registre de la Propietat existeix usdefruit a favor d'Olegario Bernabé Muñoz i Esperanza Payá Beneit, dels qui es desconeix el domicili.
  
3. Full de preu just individualitzada:
  
- Superfície de sòl afectada: 18.895 m².
  
- Altres béns i drets: l'usdefruit descrit anteriorment.
  
- Millores existents en el terreny: no n'hi ha.
  
- Valor total del terreny: 4.824.395 pessetes.
  
- Premi d'afecció: 241.920 pessetes.
  
- Valor d'expropiació de la finca: 5.065.615 pessetes.
  
Finca número 14
  
1. Finca registral 3733, Polígon 23, parcel·la 72.
  
2. La finca és propietat, junt amb José Luis Poveda López, de Concepción Poveda Amat, Rosa Poveda Amat i José López Poveda, dels qui es desconeix el domicili.
  
3. Full de preu just individualitzada:
  
- Superfície de sòl afectada: 6.055 m².
  
- Altres béns i drets: no n'hi ha.
  
- Millores existents en el terreny: no n'hi ha.
  
- Valor total del terreny: 2.422.000 pessetes.
  
- Premi d'afecció: 121.100 pessetes.
  
- Valor d'expropiació de la finca: 2.543.100 pessetes.