Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4280, del 27-06-2002 (2002/6333)

ACUERDO de 25 de abril de 2002, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, relativo a la Modificación Plan General de El Campello, avenida del Vincle y N-332 (claves c-11 d).
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4280

Fecha DOGV
:   27-06-2002

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2002/6333


Fecha del documento
:   25-04-2002

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * Campello, el
    * plan de urbanismo

ACUERDO de 25 de abril de 2002, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, relativo a la Modificación Plan General de El Campello, avenida del Vincle y N-332 (claves c-11 d). [2002/6333]
  
Visto el expediente de referencia y sobre la base de los siguientes antecedentes y consideraciones
  
Antecedentes de hecho
  
Primero: El expediente de Modificación se sometió a información pública durante un mes mediante acuerdo del pleno del Ayuntamiento, en sesión celebrada el 27 de mayo de 1.999, anunciado en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana nº 3.576, de 12 de julio de 1999, y en el diario Información, de 7 de junio de 1999, tras el pertinente periodo de exposición pública, en el que se presentaron dos alegaciones, se aprobó provisionalmente por el mismo órgano, el 18 de agosto de 2000.
  
La Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el día 13 de septiembre de 2001, adoptó el acuerdo de suspender la aprobación definitiva de la Modificación Puntual del Plan General de El Campello, hasta que se asumiesen como propios los términos de la modificación puntual objeto de este expediente y que los Servicios Técnicos Municipales suscribiesen los documentos que integran el Proyecto de Modificación Puntual.
  
El Ayuntamiento acuerda por pleno, celebrado el 22 de noviembre de 2001, asumir como propia la modificación y el técnico municipal suscribe el documento técnico.
  
Segundo: La documentación está integrada por Memoria justificativa, planos de información de estado actual y planos de ordenación de la modificación propuesta suscrita por el técnico municipal.
  
Tercero: El objeto del presente expediente es la modificación de la ordenación de tres manzanas clave 11d situadas en suelo urbano, casco urbano de El Campello junto a la carretera nacional CN 332.
  
La manzana existente tiene forma de U con fachada continúa paralela a la carretera y con vial central en fondo de saco perpendicular. La modificación propone la eliminación del vial actual y la creación de dos nuevos viales paralelos a la carretera con lo que se crean tres manzanas, manteniéndose la clave 11d para todas ellas y por tanto las características de la ordenación en los primeros 20 metros de suelo colindantes a la carretera nacional.
  
La propuesta disminuye el techo edificable que pasa de 24.868'77 m² a 22.089'82 m².
  
La modificación crea mayor suelo dotacional público de equipamiento viario, se disminuye la edificabilidad lucrativa total y tal como se indica en el documento técnico la ordenación propuesta mejora la ordenación prevista originalmente en el Plan General permitiendo una mejor ventilación e iluminación de las viviendas.
  
No obstante, la tramitación más adecuada hubiera sido la redacción de un Plan de Reforma Interior con homologación para un ámbito virtual similar a un sector y con las condiciones del artículo 143 de la normativa del Plan General y de la LRAU.
  
Asimismo de las dos alegaciones presentadas una de ellas viene referida a la oposición del alegante a la implantación de una estación de servicio, indicándose en el informe de alegaciones que es un uso permitido en la clave y que la autorización del uso no es el objeto del expediente.
  
Consideraciones técnico-jurídicas.
  
Primera: La tramitación ha sido conforme a lo establecido en el artículo 38, por remisión del 55.1 y concordantes, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante LRAU) y el artículo 174 del Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana (RPCV), aprobado por Decreto 201/1998, de 15 de diciembre de 1998, del Gobierno Valenciano, un vez se ha dado cumplimiento al anterior acuerdo de esta Comisión.
  
Segunda: La documentación se estima, en líneas generales, completa, en función de las características del municipio y del objeto de la modificación, a los efectos del cumplimiento del artículo 27 de la LRAU.
  
Tercera: Las determinaciones contenidas en la Modificación se consideran en líneas generales correctas, desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se recoge en el artículo 40 de la LRAU, una vez que han sido subsanadas las observaciones del anterior acuerdo de esta Comisión Territorial de Urbanismo.
  
Cuarta: La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para la aprobación definitiva de Modificaciones puntuales de Plan General de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 55.1 y 39 de la LRAU, en relación con los artículos 6.d, 9.1 y 10.a del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Organos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley 30/92, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común en su redacción dada por la Ley 4/1999 y demás disposiciones de general y pertinente aplicación, la Comisión Territorial de Urbanismo, Acuerda
  
Aprobar la Modificación puntual del Plan General del municipio de El Campello, en av. Vincle y N-332 (claves c-11 d).
  
Publicar íntegramente el presente acuerdo aprobatorio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana a efectos de su inmediata entrada en vigor, de conformidad con lo dispuesto en los apartados 2 y 4.b) del Artº 59 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística, al carecer el documento de Normas Urbanísticas.
  
Contra el presente acuerdo que no agota la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, en el plazo de UN MES, según disponen los Artículos 114 y 115 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común en su redacción dada por la Ley 4/1999, de 13 de enero, y el Artículo 14.2 del Reglamento de los Organos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Alicante, 21 de mayo de 2002.- El Secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: Rosario Berjón Ayuso.