Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4905, del 17-12-2004 (2004/12745)

RESOLUCIÓN de 27 de septiembre de 2004, del director general de Planificación y Ordenación Territorial, por la que se subsanan las deficiencias a que se refiere el Acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de 5 de diciembre de 2003 y se declara definitivamente aprobada la homologación y plan de reforma interior de la unidad de ejecución Sant Vicent Ferrer, partida de los Desamparados de Alboraya.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4905

Fecha DOGV
:   17-12-2004

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2004/12474


Fecha del documento
:   27-09-2004

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * Alboraya
    * plan de urbanismo

RESOLUCIÓN de 27 de septiembre de 2004, del director general de Planificación y Ordenación Territorial, por la que se subsanan las deficiencias a que se refiere el Acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de 5 de diciembre de 2003 y se declara definitivamente aprobada la homologación y plan de reforma interior de la unidad de ejecución Sant Vicent Ferrer, partida de los Desamparados de Alboraya. [2004/F12572]
  
Habiéndose subsanado las deficiencias a que se refiere el Acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de 5 de diciembre de 2003 relativo a la homologación y plan de reforma interior de la unidad de ejecución Sant Vicent Ferrer, partida de los Desamparados de Alboraya, y de conformidad con lo ordenado en la Resolución del director general de Planificación y Ordenación Territorial de fecha 15 de septiembre de 2004 por la que se declara definitivamente aprobada dicha homologación, se procede a la publicación del citado acuerdo:
  
«La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 5 de diciembre de 2003, adoptó el siguiente acuerdo:
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Alboraya, referido a la homologación y plan de reforma interior de la unidad de ejecución Sant Vicent Ferrer, partida de los Desamparados del suelo urbano del Plan General de Ordenación Urbana del municipio, y de conformidad con los siguientes:
  
Antecedentes
  
Primero
  
Por Resolución del concejal delegado de Urbanismo de fecha 21 de enero de 2003 se acordó el sometimiento a información pública de la documentación, realizándose la publicación en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana de fecha 24 de febrero de 2003.
  
En fecha 24 de abril de 2003 el Pleno municipal aprueba provisionalmente la homologación modificativa, el plan de reforma interior, el programa de actuación integrada y adjudica provisionalmente la ejecución de la actuación a la Agrupación de Interés Urbanístico Sant Vicent Partida dels Desemparats.
  
Segundo
  
El proyecto consta de:
  
- Homologación, que incluye memoria, planos de información y planos de ordenación.
  
- Plan de reforma interior que incluye memoria, planos de información y planos de ordenación.
  
Tercero
  
El objeto del proyecto es la delimitación de una unidad de ejecución discontinua y su urbanización conjunta para dotar a las parcelas incluidas en el ámbito de la condición de solar, todo ello a iniciativa de los mismos propietarios de la zona.
  
Las determinaciones relativas a edificabilidades se mantienen respecto de lo indicado en el plan general.
  
Cuarto
  
Durante la tramitación se ha solicitado informe al Servicio de Vías y Obras de la Diputación de Valencia así como al Ayuntamiento de Valencia.
  
En fecha 25 de noviembre de 2003 se emite informe del Servicio de Vías y Obras de la Diputación de Valencia donde se condiciona la apertura de la nueva calle por donde se accede desde la actuación a la carretera VV-7002 a que se geometrice la embocadura con dicha carretera cumpliendo con todas las garantías de seguridad vial impuestas por esta administración titular de la vía.
  
Quinto
  
Alboraya cuenta con un Plan General de Ordenación Urbana aprobado definitivamente por el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes en fecha 7 de mayo de 1991.
  
Sexto
  
La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 2 de diciembre de 2003, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el artículo 23 del Decreto 201/2003, de 3 de octubre, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero
  
La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 52, en relación con la disposición transitoria primera, apartado 2, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística, y en el punto III de la Instrucción de Planeamiento 1/1996, sobre homologación de planes de urbanismo a la citada ley.
  
Falta la justificación del anuncio del período de información pública en un diario de amplia difusión en la localidad.
  
Segundo
  
La documentación está completa a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en los artículos 27 y 28 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística y en la Instrucción de Planeamiento 1/1996, sobre Homologación de Planes de Urbanismo a la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
Tercero
  
El resumen numérico de la actuación es el siguiente:
  
Sector pri
  
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Clasificación Urbano
  
Calificación Residencial
  
Superficie total 7.015,33 m²
  
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Edificabilidad bruta 1,931 m²/m² 13.546,60 m²t
  
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Cuarto
  
Las determinaciones del presente expediente se entienden aceptables desde el punto de vista urbanístico respecto de la política territorial y urbanística de la Generalitat Valenciana.
  
Quinto
  
La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta de la directora general de Planificación y Ordenación Territorial, es el órgano competente para emitir dictamen resolutorio sobre la aprobación definitiva de las homologaciones y planes parciales de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en la disposición transitoria primera, punto 3, y el artículo 54.2.B) de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con el artículo 10.a) del Decreto 201/2003, de 3 de octubre, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 5 de diciembre de 2003, acuerda:
  
Supeditar la aprobación definitiva del documento de la homologación con plan de reforma interior de la unidad de ejecución Camí Vell de Tavernes del Plan General de Ordenación Urbana de Alboraya a:
  
- La presentación de la justificación del anuncio del acuerdo de información pública en un diario de amplia difusión en la localidad.
  
- La presentación de plano de geometrización de la embocadura de la calle perimetral de la actuación con la carretera VV-7002.
  
Una vez subsanados dichos aspectos por el Ayuntamiento de Alboraya, procederá que éste de cuenta de ello al presidente de esta comisión quien queda facultado al amparo del artículo 9.b) del Decreto 201/200, de 3 de octubre, del Consell de la Generalitat, para que ordene la publicación del acuerdo de aprobación definitiva en el boletín oficial sin necesidad de nuevo acuerdo de esta comisión a la que deberá informar posteriormente de lo actuado.
  
Contra el presente acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, se puede interponer recurso de alzada ante la secretaria autonómica de Territorio y Medio Ambiente, según dispone el artículo 74.3.c) de la Ley 5/1983, de 30 de diciembre, de Gobierno Valenciano, y el artículo 55 del título IX del Decreto 81/2003, de 27 de junio, del Consell de la Generalitat, que establece la estructura orgánica de las consellerias de la administración de la Generalitat, en el plazo de un mes contado a partir del día siguiente a la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello sin perjuicio de que se puedan ejercitar cualquier otro recurso o acción que estime oportuno.»
  
Con fecha 9 de agosto de 2004. por los Servicios Técnicos del Servicio Territorial de Planificación y Ordenación Territorial es examinada la documentación presentada por el Ayuntamiento de Alboraya el 1 de julio de 2004 y se informa favorablemente la misma, considerándose cumplimentado el acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia de fecha 5 de diciembre de 2003.
  
Vistos la legislación urbanística aplicable, así como la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y demás preceptos de concordante aplicación, el director general de Planificación y Ordenación Territorial considera aprobada definitivamente la homologación y plan de reforma interior de la unidad de ejecución Sant Vicent Ferrer, partida de los Desamparados de Alboraya.
  
Contra la presente resolución, que no pone fin a la vía administrativa, se puede interponer recurso de alzada ante la secretaria autonómica de Territorio y Medio Ambiente, según dispone el artículo 74.3.c) de la Ley 5/1983, de 30 de diciembre, de Gobierno Valenciano, y el artículo 55 del Título IX del Decreto 81/2003, de 27 de junio, del Consell de la Generalitat, que establece la estructura orgánica de las consellerias de la administración de la Generalitat, en el plazo de Un Mes contado a partir del día siguiente a la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello sin perjuicio de que se puedan ejercitar cualquier otro recurso o acción que estime oportuno.
  
Valencia, 27 de septiembre de 2004.- El director general de Planificación y Ordenación Territorial: Pedro Grimalt Ibars.