Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5081, del 30-08-2005 (2005/9457)

Autos de juicio verbal de desahucio por falta de pago número 254/2005. Cédula de notificación.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5081

Fecha DOGV
:   30-08-2005

Sección del DOGV
:   IV. ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA - A) EDICTOS Y CÉDULAS DE NOTIFICACIÓN DE AUTOS, PROVIDENCIAS Y SENTENCIAS

Número del documento
:   2005/9457


Organismo emisor
:   Juzgado de Primera Instancia Número 3 de Elche

Tipo de documento
:   Anuncio

Autos de juicio verbal de desahucio por falta de pago número 254/2005. Cédula de notificación. [2005/Q9457]
  
Procedimiento: asunto civil 254/2005
  
Juicio: juicio verbal (desahucio por falta de pago) 254/2005
  
Parte demandante: Emilio Rodríguez Rubio
  
Parte demandada: Gerard Tendron y Corinne Boegly
  
En el juicio referenciado se ha dictado la resolución cuyo texto literal es el siguiente:
  
«Sentencia
  
Elche, 20 de junio de 2005
  
Vistos por mí, María Teresa Martínez Soto, magistrada jueza sustituta del Juzgado de Primera Instancia número 3 de esta ciudad, los presentes autos de juicio verbal de desahucio, número 254/2005, seguidos a instancia de Emilio Rodríguez Rubio, representado por el procurador señor Castaño García, asistido de la letrada señora Gómez Lara, contra Gerard Tendron y Corinne Boegley, quienes no comparecen al acto del juicio, dicta sentencia en base a los siguientes
  
Antecedentes de hecho
  
1. Por el procurador, señor Castaño García, en nombre y representación de Emilio Rodríguez Rubio, se presentó escrito de demanda de juicio verbal de desahucio por falta de pago de las rentas y reclamación de 2.800 euros en concepto de rentas y cantidades asimiladas adeudadas hasta marzo de 2005, así como las que se devenguen durante la tramitación del procedimiento, que por turno de reparto correspondió a este juzgado, contra Gerard Tendron y Corinne Boegley, solicitando que se dicte sentencia resolviendo el contrato de arrendamiento suscrito por las partes en fecha 1 de octubre de 2004, sobre la vivienda sita en Santa Pola, Playa Lisa, avenida de la Dama de Elche, número 4, condenando a los demandados a dejar libre y expedita la finca objeto de la litis, con apercibimiento de ser lanzados si no lo hicieran, así como a pagar al actor la cantidad de 2.800 euros en conceptos de rentas y cantidades asimiladas adeudadas a la fecha de la interposición de la demanda, así como resto de cantidades que por dichos conceptos se sigan devengando hasta la finalización del procedimiento y pago de las costas.
  
2. Admitida a trámite la demanda, se señaló el día 20 de junio de 2005, a las 09.30 horas al juicio verbal, habiendo sido citados los demandados por edictos al amparo de lo previsto en el artículo 164 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, con relación a las averiguaciones infructuosas de domicilio realizadas conforme al artículo 156 del mismo cuerpo legal, con el apercibimiento de que en caso de que la sentencia fuere condenatoria y no se recurriera se procederá al lanzamiento el día 30 de junio de 2005, si así lo solicitare el demandante.
  
3. Celebrada la vista el día y hora señalados, compareció la parte actora, no haciéndolo los demandados, a pesar de constar citados en legal forma.
  
La parte actora se ratifica en la demanda y solicita el recibimiento del pleito a prueba, proponiendo documental e interrogatorio de las partes; admitida y declarada pertinente la prueba propuesta, queda el procedimiento en la mesa de la juzgadora para el dictado de sentencia.
  
4. En la tramitación del presente juicio se han observado las prescripciones legales de aplicación.
  
Fundamentos jurídicos
  
1. De la prueba que se ha practicado a instancia de la parte demandante en el acto del juicio y consistente en documental aportada con la demanda (contrato de alquiler de local de negocio y recibos de renta impagados de los meses de diciembre de 2004 y enero, febrero y marzo) no desvirtuada por alegación, impugnación ni actividad probatoria alguna a instancia de la parte demandada que se encuentra en situación procesal de rebeldía, así como de las consecuencias que el artículo 304 de la Ley de Enjuiciamiento Civil confiere a la inasistencia de las partes a su interrogatorio en cuanto a hechos en los que hubieran intervenido personalmente y cuya fijación como ciertos les perjudicara, ha quedado acreditado que los demandados suscribieron contrato de arrendamiento de la vivienda propiedad de la actora sita en Santa Pola, Playa Lisa, avenida de la Dama de Elche, número 8, para uso de vivienda vacacional, en fecha 1 de octubre de 2004, pactándose una renta de 700 euros/mes y quedando probado que los demandados han desatendido el pago de la renta desde el mes de diciembre de 2004, hasta la fecha del acto del juicio, abonándose por tal concepto la cantidad de 4.900 euros, incluido el mes de junio de 2005.
  
Por todo ello y en aplicación de lo que dispone el artículo 27.2.a de la LAU, en relación con artículos 1.124 y 1.555, 1.556, siguientes y concordantes del CC, procede la resolución del contrato de arrendamiento instado y la derivada condena de los demandados al desalojo del inmueble y al pago de las rentas y cantidades asimiladas vencidas, así como las que vencieren ulteriormente hasta la finalización del presente procedimiento.
  
2. Respecto de las costas y dada la estimación de la demanda, se imponen a la parte demandada, al amparo de lo previsto en el artículo 394.1 de la NLEC.
  
Vistos los preceptos legales y jurisprudencia que son de aplicación.
  
Fallo
  
Que estimando íntegramente la demanda formulada por el procurador señor Castaño García, en representación de Emilio Rodríguez Rubio, contra Gerard Tendron y Corinne Boegly, en situación de rebeldía procesal, debo declarar y declaro haber lugar al desahucio de los demandados de la vivienda vacacional que ocupan sita en Santa Pola, Playa Lisa, avenida de la Dama de Elche, número 8, y debo condenar y condeno a los demandados a hacer pago conjunto y solidario a la parte actora de la cantidad de 4.900 euros (cuatro mil novecientos euros), así como a las cantidades que vayan venciendo durante la tramitación del presente procedimiento y su ejecución, debiendo el demandado dejar el inmueble a libre disposición de la actora, con apercibimiento de lanzamiento si no lo hiciere y si así lo solicitare la parte actora, el día 30 de junio de 2005, a las 11.00 horas, y si no lo solicitare, en el plazo previsto en el artículo 704 de la NLEC, todo ello con expresa imposición de costas al demandado.
  
Notifíquese la presente sentencia a las partes, haciéndoles saber que contra la misma cabe recurso de apelación dentro de los cinco días siguientes hábiles a su notificación, conforme a lo previsto en el artículo 457 y siguientes de la Ley de Enjuiciamiento Civil.
  
Así, por esta mi sentencia, de la que se unirá testimonio a los autos de su razón, lo pronuncio, mando y firmo».
  
En atención al desconocimiento del actual domicilio o residencia de la parte demandada, por providencia de 15 de julio de 2005, el juez, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 156.4 y 164 de la Ley 1/2000, de Enjuiciamiento Civil, ha acordado la publicación del presente edicto en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana para llevar a efecto la diligencia de notificación de sentencia a los demandados, Gerard Tendron y Corinne Boegly.