Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 9475, del 22-11-2022 (2022/10215)

Informe ambiental y territorial estratégico del proyecto de la modificación puntual de una parte del Plan de reforma interior modificativo La Seda.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   9475

Fecha DOGV
:   22-11-2022

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2022/10237


Fecha del documento
:   21-10-2022

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Almoines

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * Almoines
    * plan de urbanismo
    * administración local

Informe ambiental y territorial estratégico del proyecto de la modificación puntual de una parte del Plan de reforma interior modificativo La Seda. [2022/10262]  
De conformidad con el artículo 53.7 de la texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje de la Comunitat Valenciana, aprobado por Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio, se publica el informe ambiental y territorial estratégico del Proyecto de la modificación puntual de una parte del plan de reforma interior modificativo «La Seda» de Almoines para la modificación puntual de la altura máxima de vallado de las terrazas que recaen hacia la carretera de Gandia a Villalonga, afectando a las 12 viviendas unifamiliares en hilera de la calle paleta números 2 a 24 ambos inclusive, aprobado mediante Decreto de alcaldía número 454, de fecha 21 de octubre de 2022, del tenor literal siguiente:  
Con fecha 28 de julio de 2022 se ha emitido informe por el arquitecto municipal en el expediente de evaluación ambiental y territorial estratégica del proyecto de la modificación puntual de una parte del Plan de reforma interior modificativo «La Seda» de Almoines para la modificación puntual de la altura máxima de vallado de las terrazas que recaen hacia la carretera de Gandia a Villalonga, afectando a las 12 viviendas unifamiliares en hilera de la calle Paleta, núm. 2 a 24, ambos inclusive, en el sentido siguiente:  
Informe del arquitecto municipal, en el expediente de evaluación ambiental y territorial estratégica del Proyecto de modificación puntual de una parte del Plan de reforma interior modificativo «La Seda» de Almoines. Para La modificación puntual de la altura máxima de vallado de las terrazas que recaen hacia la carretera de Gandia a Villalonga, afectando a las 12 viviendas unifamiliares en hilera de la calle Paleta, núm. 2 a 24, ambos inclusive.  
  
Consideraciones jurídicas  
La evaluación ambiental estratégica es el instrumento de prevención, establecido en la Directiva 2001/42/CE, del Parlamento Europeo y del Consell, de 27 de junio, para la integración de los aspectos ambientales en la toma de decisiones de planes y programas públicos. Dicha directiva se incorpora al derecho interno español mediante la Ley 21/2013, de 9 de diciembre, de evaluación ambiental, y al derecho autonómico por medio de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la Comunitat Valenciana (LOTUP) en su redaccion vigente, regulada en el Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio, del Consell, de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje.  
El Real decreto legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de suelo y rehabilitación urbana, establece en el artículo 22 que los instrumentos de ordenación territorial y urbanística están sometidos a evaluación ambiental de conformidad con lo que prevé la legislación de evaluación ambiental.  
  
Órgano competente  
La presente modificación puntual, varía las determinaciones del planeamiento vigente, en lo referente a la altura máxima de vallado de las terrazas que recaen hacia la carretera de Gandia a Villalonga, afectando al conjunto de las 12 viviendas unifamiliares en hilera de la calle Paleta, números 2 a 24, ambos inclusive, según notificación del jefe de Servicio de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia de fecha 10.09.2021 es el propio Ayuntamiento el competente para la su evaluación ambiental, como para su aprobación,de conformidad con el art 49.2.a y 44.6 del citado texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje.  
Y, resulta aplicable lo que dispone el artículo 21.1.s de la Ley 7/1985, de 2 de abril, reguladora de las bases del régimen local (LRBRL), según el cual dicha competencia le correspondería al alcalde presidente.  
  
Planeamiento vigente  
Almoines, dispone de unas Normas Subsidiarias de Ordenación Municipal cuya homologación global fue aprobada definitivamente, por la Conselleria de Territorio y Vivienda de la Generalitat Valenciana, el 26 de noviembre de 1999.  
  
Documentación presentada  
La documentación objeto del presente informe, está integrada por el documento inicial estratégico y la propuesta de modificación puntual que se analiza. Todo ello para el cambio de de la altura máxima de vallado de las terrazas que recaen hacia la carretera de Gandia a Villalonga, afectando directamente a las 10 viviendas unifamiliares en hilera de la calle Paleta, números 4 a 22; y en conjunto regulatorio, a las 12 viviendas, 2 a 24 ambos inclusive. La referida documentación es conforme con lo que establece el articulado correspondiente, artículo 52 del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje.  
  
Objeto, ámbito y justificación  
El objeto de la modificación consiste en cambiar las determinaciones del planeamiento vigente, en lo referente a la la altura máxima de vallado de las terrazas que recaen hacia la carretera de Gandia a Villalonga, afectando a las 12 viviendas unifamiliares en hilera de la calle Paleta, números 2 a 24 ambos inclusive; sin que ello comporte un cambio en el aprovechamiento lucrativo que pudiera generarse por este cambio normativo, ya que la presente modificación, solo pretende regular la altura máxima de vallado.  
Los propietarios afectados, pretenden con el presente cambio, que a la totalidad de la manzana, se regule por un nuevo articulado modificado que permita que la altura máxima de vallado de las terrazas que recaen hacia la carretera de Gandia a Villalonga varíe sobre existente inicialmente en relación a la obra ejecutada.  
La modificación propuesta no afecta a ningún otro aspecto del planeamiento vigente.  
  
Consultas realizadas  
Por tratarse de una modificación de la ordenación detallada de una manzana del suelo urbano y por las características propias de la modificación planteada, se ha considerado que esta afecta a las siguientes administraciones públicas, y personas interesadas:  
  
ÓRGANO CONSULTA FECHA CONSULTA INFORME FECHA  
DIRECCIÓN GENERAL DE URBANISMO. GESTIÓN URBANÍSTICA 17/08/21 X 10/09/21  
POLICÍA LOCAL 24/03/22 X 28/03/22  
  
  
La relación de personas propietarias de las viviendas afectadas, y fecha de notificación en documento adjunto.  
Mediante Resolución de la alcaldía núm. 115, de fecha 28 de marzo de 2.022, se resolvió someter a información pública el expediente de evaluación ambiental y territorial estratégica del Proyecto de modificación puntual una parte del Plan de reforma interior modificativo «La Seda» de Almoines; para la modificación puntual de la altura máxima de la valla de las terrazas que recaen hacia la carretera de Gandia a Vilallonga, afectando a las 12 viviendas unifamiliares en hilera de la calle La Paleta números 2 a 24 ambos inclusive, durante un periodo de treinta días hábiles a contar desde el día siguiente de la publicación en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, publicado en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, de 20 de abril de 2022, núm 9321 y en el diario Levante, de 8 de abril de 2022.  
  
Justificación para la aplicación del procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica  
La modificación puntual de una parte del Plan de reforma interior modificativo «La Seda» de Almoines, por tratarse de una modificación menor del planeamiento municipal, y según notificación del jefe de Servicio de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia de fecha 10.09.2021, es el propio Ayuntamiento el competente para la su evaluación ambiental, como para su aprobación, de conformidad con el art. 49.2.a y 44.6 del citado texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje.  
De acuerdo con las disposiciones reguladas en el art 46.3 se entiende sujeto al procedimiento de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada.  
Identificación y valoración de posibles efectos adversos sobre el medio ambiente  
La modificación planeada no establece el marco para proyectos y otras actividades sujetas a evaluación de impacto ambiental; no influye en otros planes o programas; no supone aumento de emisiones, empeoramiento de los niveles de contaminación con cambios sobre los factores que afectarían al cambio climático; no afecta a elementos del patrimonio natural; no afecta a elementos del patrimonio cultural significativamente y en ningún caso en sentido negativo; no afecta al paisaje; la magnitud y el alcance espacial, es mínimo al ser la superficie afectada igual a 1.335 m² y 12 viviendas; no tiene incidencia en el modelo territorial vigente y no incumple las determinaciones legales vigentes de cualquier otra área afectada que pudiera encontrarse sometida a algún tipo de protección. Por tanto, de acuerdo con los criterios del anexo VIII del citado texto refundido, se puede determinar que la modificación citada no tiene efectos significativos sobre el medio ambiente y el territorio.  
  
Conclusiones  
Analizando el documento inicial estratégico y la propuesta de modificación puntual, y de acuerdo con lo que se ha expuesto, consideramos procedente emitir el informe ambiental y territorial estratégico favorable en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica, por no tener efectos significativos sobre el medio ambiente.  
Por todo lo anteriormente expuesto y de conformidad con lo que dispone el artículo 48.c, 52 y 53.7 del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje de la Comunitat Valenciana, aprobado por Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio y el artículo 21.1.s de la Ley 7/1985, de 2 de abril, reguladora de las bases del régimen local, resuelvo:  
  
Primero  
Emitir informe ambiental y territorial estratégico favorable en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica del proyecto de la modificación puntual de una parte del Plan de reforma interior modificativo «La Seda» de Almoines para la modificación puntual de la altura máxima de vallado de las terrazas que recaen hacia la carretera de Gandia a Villalonga, afectando a las 12 viviendas unifamiliares en hilera de la calle Paleta, números 2 a 24 ambos inclusive.  
  
Segundo  
Continuar la tramitación del Proyecto citado de acuerdo con su normativa específica.  
  
Tercero  
Comunicar que según establece el artículo 53.7 de la LOTUP, el informe ambiental y territorial estratégico perderá su vigencia y cesará en la producción de los efectos que le son propios si, una vez publicado en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, no se hubiera procedido a la aprobación del plan o programa en el plazo máximo de cuatro años desde la fecha de la publicación. En este caso, el promotor tendrá que iniciar nuevamente el procedimiento de evaluación ambiental y territorial estratégico simplificado de la propuesta.  
  
Cuarto  
Publicar el presente informe en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, de acuerdo con lo que dispone el artículo 53.7 de la LOTUP.  
  
Quinto  
Esta resolución de informe ambiental y territorial estratégico por procedimiento simplificado no es susceptible de ningún recurso por considerarse un acto de trámite, sin perjuicio de los recursos que, en su caso, sean procedentes en vía contencioso-administrativa contra el acto que apruebe el instrumento de planeamiento correspondiente, lo que no es inconveniente para que puedan utilizarse los medios de defensa que se estimen convenientes en derecho.  
  
Almoines, 21 de octubre de 2022.- El alcalde: Juan Cardona Bertó.