Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 7810, del 21-06-2016 (2016/4217)

Notificación de la sentencia dictada en el procedimiento ordinario número 1720/2010.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   7810

Fecha DOGV
:   21-06-2016

Sección del DOGV
:   IV. ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA

Número del documento
:   2016/4217


Organismo emisor
:   Juzgado de Primera Instancia Número 23 de València

Tipo de documento
:   Edicto

Notificación de la sentencia dictada en el procedimiento ordinario número 1720/2010. [2016/4217]  
Procedimiento ordinario número 001720/2010.  
De: Sueca, 25, comunidad de propietarios garaje.  
Procuradora: Elena Gil Bayo.  
Contra: Perspectivas y Rehabilitaciones, SL, Jesús Javier de Valero Ganau, Ana Begoña Monfort Sáez, Perspectivas 88, SA, Seniter, DC Mar, SL, Promotora Avenida Primado Reig, SL, Banco Exterior de España, hoy BBVA, y Gesinar, SL.  
Procuradoras: Cristina Borrás Boldova y María Cristina Litago Lledó.  
En el procedimiento de referencia se ha dictado la resolución del tenor literal siguiente:  
  
«Sentencia número 143/2015  
Valencia, 2 de junio de 2015  
Vistos por Desamparados Almenar Belenguer, magistrada jueza del Juzgado de Primera Instancia número 23 de los de Valencia, los autos de juicio ordinario seguidos bajo el número 1720/2010, a instancia de la comunidad de propietarios del garaje sito en calle Sueca, número 25, de Valencia, representada por la procuradora Elena Gil Bayo y asistida del letrado Juan Manuel Gómez Cencillo, contra la mercantil Perspectivas 88, SA, declarada en rebeldía, contra la mercantil Perspectivas y Rehabilitaciones, SL, declarada en rebeldía, contra Jesús Javier de Valero Ganau y Ana Begoña Monfort Sáez, representados por la procuradora Cristina Borrás Boldova y asistidos del letrado Juan Vicente Monleón Rodríguez, contra la mercantil Seniter, SA, declarada en rebeldía, contra la mercantil DC Mar, SL, declarada en rebeldía, contra la mercantil Promotora Avenida Primado Reig, SL, declarada en rebeldía, y contra las mercantiles Banco Exterior de España, SA, y Gesinar, SL, ambas hoy Banco Bilbao Vizcaya Argentaria, SA, representada por la procuradora Cristina Litago Lledó y asistida del letrado Ernesto Pérez Broseta; ejercitando acción de nulidad de escritura pública.  
Fallo  
Que estimando íntegramente la demanda deducida por la comunidad de propietarios del garaje sito en calle Sueca, número 25, de Valencia, representada por la procuradora Elena Gil Bayo, contra la mercantil Perspectivas 88, SA, declarada en rebeldía, contra la mercantil Perspectivas y Rehabilitaciones, SL, declarada en rebeldía, contra Jesús Javier de Valero Ganau y Ana Begoña Monfort Sáez, representados por la procuradora Cristina Borrás Boldova, contra la mercantil Seniter, SA, declarada en rebeldía, contra la mercantil DC Mar, SL, declarada en rebeldía, contra la mercantil Promotora Avenida Primado Reig, SL, declarada en rebeldía, y contra las mercantiles Banco Exterior de España, SA, y Gesinar, SL, ambas hoy Banco Bilbao Vizcaya Argentaria, SA, representada por la procuradora Cristina Litago,  
1. Debo declarar y declaro la nulidad de la escritura pública autorizada por el notario de Valencia José Antonio Leonarte Berga, el 27 de marzo de 1990, en lo concerniente al otorgamiento relativo a la división del local finca ?inscrita en el registro de la propiedad con el número 16231- en 1/41 partes indivisas, por cuanto se cometió la falsedad de añadir dos cuotas indivisas más de las que el local permitía, creando dos plazas de aparcamiento número 21 del altillo y número 20 y trastero del semisótano, las cuales físicamente sobre el terreno son inexistentes y sin posibilidad de concederles virtualidad alguna por falta de superficie para ello; y debo declarar y declaro la inexistencia de dichas dos plazas.  
2. Debo ordenar y ordeno la rectificación en el registro de la propiedad de dicha escritura de 27 de marzo de 1990, del notario de Valencia José Antonio Leonarte Berga, de forma que el local quede destinado a garaje de la finca calle Sueca, número 25, como compuesto y dividido en 1/39 partes indivisas, a las que corresponden y conforman 19 plazas de aparcamiento en local semisótano, sin existencia de trastero inherente a la pretendida plaza número 20, y 20 plazas en el altillo, acordando la supresión en el registro de la propiedad de dichas plazas como fincas registrales.  
3. Debo declarar y declaro la nulidad, con la consiguiente rectificación de todas las inscripciones registrales producidas con posterioridad a la escritura de 27 de marzo de 1990, otorgada por el notario de Valencia José Antonio Leonarte Berga, en lo relacionado con las citadas plazas, fincas registrales 16396/23 y 16038/26, quedando suprimidas las mismas con cancelación de las respectivas inscripciones registrales, y  
4. Debo declarar y declaro nula la escritura pública de fecha 26 de julio de 2001, autorizada por el notario de Valencia Alberto Domingo Puchol, en el extremo afectante a la compra hecha por Jesús Javier de Valero Ganau para su sociedad de gananciales compuesta con su esposa Ana Begoña Monfort Sáez, de una cuota indivisa de 1/41 parte correspondiente a la plaza de aparcamiento señalada con el número 21 del altillo, finca registral número 16384/23, inscripción 9.ª del Registro de la Propiedad número 12 de Valencia. Y debo declarar y declaro igualmente nula la escritura pública de 17 de marzo de 1994, autorizada por el notario de Valencia José Antonio Leonarte Berga, en lo afectante a la aportación a la sociedad Perspectivas y Rehabilitaciones, SL, de la plaza de aparcamiento número 20 del semisótano, finca registral 16936/26, por cuanto dicha plaza de aparcamiento no existe.  
Se imponen a los demandados las costas del procedimiento.  
Contra esta sentencia, que no es firme, cabe recurso de apelación para ante la audiencia provincial, que deberá interponerse ante este juzgado en el plazo de 20 días contados desde el siguiente a la notificación de esta sentencia, debiendo exponerse las alegaciones en las que se base la impugnación, además de citarse la resolución apelada y los pronunciamientos que se impugnan (art. 458.1 y 2 QVP2489). Y con sujeción además a lo dispuesto en la disposición adicional 15.ª de la Ley Orgánica del Poder Judicial, en orden a la necesidad de efectuar depósito para recurrir.  
Así, por esta mi sentencia, juzgando en primera instancia, lo pronuncio, mando y firmo.»  
  
Y como consecuencia del ignorado paradero de Perspectivas 88, SA, Perspectivas y Rehabilitaciones, SL, Seniter, DC Mar, SL, Promotora Avenida Primado Reig, SL, se extiende la presente para que sirva de cédula de notificación.  
  
Valencia, 26 de mayo de 2016.- El letrado de la Administración de Justicia: Alberto Martínez de Santos.