Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 2839, del 02-10-1996 (1996/839402)

ACUERDO de 18 de julio de 1996, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia relativo a la modificación «Centro Docente» del Plan General de Ordenación Urbana de Benigánim.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   2839

Fecha DOGV
:   02-10-1996

Sección del DOGV
:   OTRAS DISPOSICIONES

Número del documento
:   1996/839402


Fecha del documento
:   18-07-1996

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

ACUERDO de 18 de julio de 1996, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia relativo a la modificación «Centro Docente» del Plan General de Ordenación Urbana de Benigánim.   
La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 18 de julio de 1996, adoptó el siguiente acuerdo:  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Benigánim referido a la Modificación del Plan General relativa a centro de EnseÑanza Secundaria Obligatoria, y de conformidad con los siguientes:  
Antecedentes de hecho  
Primero  
El proyecto se sometió a información pública mediante acuerdo del Pleno del Ayuntamiento en sesión celebrada el día 15 de febrero de 1996 y, tras el pertinente período de información pública, en el que se presentó 1 alegación, se aprobó provisionalmente por el mismo órgano en fecha 24 de mayo de 1996.  
Segundo  
El proyecto consta de memoria, planos de información y planos de ordenación. Se han presentado tres copias de este proyecto, que están debidamente diligenciadas.  
Tercero  
La modificación afecta a la creación en Benigánim de un centro de EnseÑanza Secundaria Obligatoria (ESO).  
Dicho centro se quiere instalar en unos terrenos propiedad del Ayuntamiento situados en las proximidades de la avenida de Pobla del Duc. No obstante, las determinaciones del planeamiento vigente no permiten el uso de equipamiento escolar en dicha zona.  
Se encuentra en fase de redacción la revisión del Plan General de Ordenación Urbana de este municipio, pero dada la premura de crear este centro de enseÑanza, y dados los trámites que implica el procedimiento establecido para la aprobación definitiva del Plan General, se plantea esta modificación que abarca:  
- Los mencionados terrenos de propiedad municipal;  
- Los terrenos comprendidos entre ellos y el núcleo urbano consolidado, de modo que se pueda garantizar la adecuada integración del centro escolar con el núcleo urbano, así como su relación con la red de comunicaciones actual y futura y su inserción dentro de la red primaria o estructural de dotaciones públicas.  
Según el proyecto presentado, la zona afectada por la modificación comprende una pequeÑa parte de suelo urbano, otra de suelo de reserva urbana, hoy urbanizable (según se deduce de las condiciones del acuerdo de aprobación definitiva del Plan General) y finalmente otra de suelo rústico (no urbanizable).  
Cuarto  
El planeamiento vigente está constituido por un plan general de ordenación redactado en diciembre de 1974 y aprobado definitivamente por la Comisión Provincial de Urbanismo el día 19 de julio de 1978 con cuatro condiciones: suprimir el artículo 21 de las ordenanzas, limitar a 2,25 m3/m2 la volumetría en edificación abierta, calificar como reserva urbana los polígonos sin edificación y limitar a 18 metros la profundidad edificable.  
Quinto  
En el expediente consta informe favorable de la Conselleria de Educación y Ciencia, de fecha 3 de mayo de 1996, en el que se manifiesta la conformidad de la modificación en cuanto a la situación y superficie de la parcela propuesta para el uso educativo-cultural y en cuanto a las normas urbanísticas reguladoras de las condiciones de edificabilidad para la mencionada parcela.  
Fundamentos de derecho  
Primero  
La tramitación de la modificación es correcta, de acuerdo con lo establecido en los artículos 35 y 38 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.  
Segundo  
Dentro de la zona afectada por la modificación se han delimitado los siguientes usos del suelo:  
- Suelo de uso residencial:   
· En el que se delimitaría una unidad de ejecución.  
En relación con la misma, no ha quedado justificada su delimitación (fundamentalmente, por la exclusión de parte del viario circundante que rodea el centro docente), así como el cumplimiento de las dotaciones exigidas por el artículo 22 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.  
· El resto de suelo de uso residencial, se clasifica como suelo urbano, dado su carácter de suelo consolidado por la edificación.  
- Suelo de uso industrial: se mantiene el uso que tiene en la actualidad.  
- Equipamiento educativo-cultural: el colegio quedaría ubicado en parte en suelo clasificado como suelo no urbanizable (11.900 m2), y en parte en suelo clasificado como urbanizable. Esta ubicación es correcta y cuenta con informe favorable de la Conselleria competente en materia de Educación.  
- Espacio libre: se localiza en terrenos clasificados como suelo no urbanizable.  
Tercero  
No se requiere declaración de impacto ambiental al no cambiar la clasificación del suelo no urbanizable. únicamente cambia la calificación o uso del mismo (de conformidad con el art. 28.1.D. de la LRAU).  
Cuarto  
Por lo que respecta a la construcción del colegio de enseÑanza secundaria, la actuación es correcta y responde a una necesidad pública.  
Quinto  
Se plantea una reordenación de la red viaria en suelo no urbanizable, desviando la ronda prevista en las normas subsidiarias, de modo que conecte con la VP-1022 mediante una rotonda a situar frente al cementerio. En relación con esta cuestión, el Servicio de Explotación de Vías y Obras de la Diputación Provincial ha emitido informe, de fecha 11 de julio de 1996, en el que, textualmente, se indica lo siguiente:  
«La mencionada ordenación comporta la construcción de una intersección sobre la carretera VP-1022 además de la apertura de una calle a la mencionada carretera en las proximidades de una curva.  
Sin entrar en la idoneidad del emplazamiento del centro escolar, que apreciamos está bastante desconectado de la población, habría que reconsiderar el emplazamiento de la intersección diseÑada sobre la carretera así como la estructura viaria del entorno del centro escolar estableciendo un diseÑo que, por una parte no crease problemas de seguridad vial y, por otra, sirviese como punto de conexión a nivel de planeamiento viario de la ronda este de la población que intercomunicara las carreteras VP-1022 y VP-1021.»  
Dichas apreciaciones, de necesaria observancia, deberán reflejarse en la revisión del Plan General actualmente en tramitación, siendo el objetivo la coincidencia de dicha mejora de accesos con la entrada en funcionamiento del centro escolar.  
Sexto  
La Comisión Territorial de Urbanismo es el órgano competente para emitir dictamen resolutorio sobre la aprobación definitiva de los Planes Generales, y de sus modificaciones, de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 38.3 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con el artículo 10.A, por remisión del artículo 9.1, ambos del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia acuerda:  
Aprobar definitivamente la presente modificación en lo relativo a la ubicación del centro docente, si bien en la Revisión del Plan General de Ordenación Urbana (en tramitación) deberán recogerse las apreciaciones realizadas por la Diputación Provincial en su informe de fecha 11 de julio de 1996. Respecto del resto de cuestiones se acuerda suspender la aprobación definitiva hasta tanto que se subsanen las deficiencias existentes, todo ello relacionado con la modificación «Centro Docente» del Plan General de Ordenación Urbana de Benigánim. El Ayuntamiento de Benigánim deberá de comunicar el contenido de este acuerdo a todos los particulares interesados en el expediente de referencia.  
Contra la presente resolución, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer un recurso ordinario ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir de la fecha de recibo de la presente notificación.  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime pertinente.  
Valencia, 18 de julio de 1996.- El secretario de la Comisión  
Territorial de Urbanismo: José Manuel Palau Navarro.