Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5302, del 13-07-2006 (2006/7965)

Información pública de la modificación puntual del PGOU. Ordenación pormenorizada, expediente 14/06.
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Número DOGV
:   5302

Fecha DOGV
:   13-07-2006

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2006/7965


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Sagunto

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública de la modificación puntual del PGOU. Ordenación pormenorizada, expediente 14/06. [2006/M7965]  
El Pleno de la corporación municipal, en sesión ordinaria celebrada el día 25 de mayo de 2006, ha sometido a votación el fondo del presente asunto y de conformidad con el dictamen de la Comisión Informativa Permanente de Urbanismo, Inversiones y Mantenimiento, por 14 votos a favor de PSOE, EU, BLOC-EV y SCP y 10 abstenciones de PP y SP, adoptó, entre otros, el siguiente acuerdo:  
7 Modificación puntual PGOU. Ordenación pormenorizada. Expediente 14/06.  
Primero y único:   
Someter a información pública, por un período mínimo de un mes, anunciada en el Diari Oficial de la Generalitat y en un diario no oficial de amplia difusión en la localidad la redacción de los siguientes artículos:  
«A. Disposición adicional 5ª del PGOU de 1992.   
Disposición adicional 5 del PGOU.  
Para la exacta determinación de las características que deberán observar las obras de urbanización, se redactará una ordenanza para las vías públicas donde se normará todo lo relativo a su uso, utilización y mantenimiento. Provisionalmente se tendrán en cuenta las disposiciones contenidas en la Guía de Urbanización de la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la G. V.  
En suelos urbanos consolidados, en ejecución, y/o urbanizados total o parcialmente, siempre que puedan definirse las rasantes definitivas, serán obligatorias las canalizaciones subterráneas para instalaciones eléctricas, telefónicas, audiovisuales, y similares.  
Se exceptuarán de esta exigencia de canalización subterránea a aquellas líneas de nueva implantación de 400 KV o mayor tensión, que atraviesen suelo urbano o urbanizable con calificación industrial. Para acogerse a dicha excepción será preciso que se justifique debidamente la imposibilidad de un trazado alternativo por suelo no urbanizable común.   
De igual forma es admisible en las mencionadas instalaciones de tensión igual o superior a 400 KV, previa autorización municipal expresa, la utilización de los apoyos ya existentes o de nueva implantación conforme al párrafo anterior, para la instalación de nuevos circuitos y hasta un número máximo total de cuatro, incluidos los preexistentes, y con una tensión mínima en cada uno de ellos de 132 KV.  
En ningún caso las líneas de 400 KV o más tensión, referidas en los párrafos anteriores, podrán discurrir a una distancia inferior a 200 ml de suelo calificado por el PGOU como residencial, urbano o urbanizable.  
Asimismo se exceptuará de la obligación de reposición enterrada que pueda provocar la gestión de una actuación integrada a aquellas líneas preexistentes de 132 KV o mayor tensión y que discurran por suelo urbano o urbanizable cuya calificación sea industrial, así como por aquellas franjas paralelas a la traza y contiguas a dicho suelo industrial, con una anchura no superior a 100 m, en las que no se prevea la implantación de ningún uso o aprovechamiento lucrativo privado.  
La excepción de reposición en enterrada se vería ampliada a aquellas líneas de 66 KV o mayor tensión, preexistentes, y que discurrieran por los mismos apoyos que las líneas indicadas en el párrafo anterior, hasta un máximo total de 4 circuitos. En ningún caso esta previsión amparará la nueva implantación sobre apoyos preexistentes de nuevos circuitos.»  
B. Artículo 10 del TR del PGou en lo referente a garaje-aparcamiento/talleres de automóviles  
Garaje . aparcamiento/talleres de automóviles.  
Definición.  
l. Se denomina «garaje-aparcamiento» a todo lugar destinado a la estancia de vehículos de cualquier clase. Se consideran incluidos, dentro de esta definición, los servicios públicos de transporte, los lugares anexos de paso, espera o estancia de vehículos, así como los depósitos para venta de coches.  
2. Se consideran «talleres del automóvil» los locales destinados a la conservación y reparación del automóvil, incluso los servicios de lavado y engrase.  
Clasificación.  
Se dividen en las siguientes categorías:  
l. Garaje-aparcamiento anexo a vivienda unifamiliar para utilización exclusiva de los usuarios de la vivienda.  
2. Garaje-aparcamiento en planta baja, semisótano y sótanos.  
3. Garaje-aparcamiento en parcela interior, patios de manzana y espacio libres privados.  
4. Garaje-aparcamiento en edificio exclusivo.  
5. Garaje-aparcamiento en manzana completa.  
6. Garaje-aparcamiento para uso público.  
7. Talleres de automóvil.  
E. Id. con exposición y venta  
8. Servicio público de transportes (viajeros y mercancías).  
9. Depósito de vehículos usados.  
Condiciones generales.  
1. La instalación y uso de garajes-aparcamientos no relacionados con viviendas y locales para el servicio del automóvil deberán sujetarse a las prescripciones de las presentes ordenanzas. Para lo no regulado se estará a lo dispuesto en la normativa vigente para viviendas de protección oficial. El Ayuntamiento podrá denegar su instalación en aquellas fincas que estén situadas en vías que, por su tránsito, características urbanísticas o tipológicas singulares así lo aconsejen, salvo que se adopten las medidas correctoras excepcionales que cada caso requiera.  
2. Los garajes-aparcamientos, sus establecimientos anexos y los locales del servicio del automóvil, dispondrán de un espacio de acceso de 3 m de ancho y de 4 m de fondo, como mínimo, en el que no podrá desarrollarse ninguna actividad. Los garajes-aparcamientos de menos de 600 m² pueden utilizar como acceso el portal del inmueble, cuando sea para uso exclusivo de los ocupantes del edificio.  
3. Las rampas rectas no sobrepasarán la pendiente del 25% y las rampas en curva del 16%, medida por la línea media. Su anchura mínima será de 3 m, con el sobreancho necesario en las curvas y su radio de curvatura, medida también en el eje, será superior a 5 m. Cuando en las calles de circulación los radios de giro no alcancen los mínimos previstos se establecerán plataformas giratorias automatizadas para permitir el giro de los vehículos.  
Podrá permitirse el empleo de aparatos montacoches, cuando el acceso sea exclusivamente por este sistema, se instalará uno por cada 20 plazas o fracción.  
Se autoriza la mancomunidad de garajes-aparcamientos.  
4. Se entiende por plaza de aparcamiento un espacio mínimo de 2,20 por 4,50 m. Cuando la plaza de aparcamiento limite lateralmente con un cerramiento tendrá como mínimo 2,40x4,50 m. Si la plaza limita a ambos lados con un cerramiento, tendrá como mínimo 2,55x4,50 m..  
El frente de las plazas deberá estar libre de obstáculos. Cuando una plaza tenga limitado el acceso por elementos fijos a ambos lados de su frente, deberá de disponer de un frente libre mínimo de 2,40 m. Si además la plaza está limitada en uno de sus laterales por un elemento fijo, el frente libre deberá tener al menos 2,55 m.  
Para proceder al cierre de una plaza se deberán cumplir las dimensiones anteriores y además disponer de:  
. La puerta de cierre de la plaza no podrá ser opaca, debiendo ser un cierre de malla.  
. Deberá cumplir con los radios de giro establecidos.  
. Las dimensiones interiores mínimas serán de 2,55x4,80 m en edificaciones nuevas y 2,20x4,50 m en edificaciones antiguas, debiendo de respetar las plazas contiguas las dimensiones establecidas en este artículo.  
. Deberán de disponer de ventilación en la zona interior de la plaza, bien natural a través de huecos en fachada o bien mediante ventilación forzada.  
. Deberá de disponer de un extintor en su interior.  
5. En garajes-aparcamientos se admite una altura libre mínima de 2,20 m. en cualquier punto, permitiéndose descuelgues hasta 2,00 m sin que afecten a más del 5% de la plaza. Dicho porcentaje de exención podrá alcanzar hasta el 10% de la plaza cuando se trate del paso de canalizaciones.  
6. Se prohíbe las reparaciones ruidosas, molestas, nocivas y peligrosas, tales como el trabajo de chapista, pintura y prueba de motores, salvo en las zonas particulares que lo autoricen.  
7. Queda prohibido también todo almacenamiento, incluso dentro de los vehículos, de material de cualquier clase, combustible o no, y realizar dentro de estos locales operaciones que no respondan estrictamente a las necesarias de acceso y estancia de los vehículos.  
8. El Ayuntamiento podrá dispensar de la obligatoriedad de albergar la reserva de aparcamientos establecida dentro del mismo inmueble, sustituyéndola por un espacio privado de similares condiciones y de igual o mayor capacidad, siempre que se sitúe a menos de 100 m de distancia de recorrido, no existiendo inconvenientes funcionales, legales, o de perjuicio a terceros.  
Condiciones particulares de establecimientos anexos  
Los establecimientos de esta naturaleza cumplirán, además, las prescripciones contenidas en los artículos siguientes, según los casos.  
. Instalación de engrase y lavado. Se permitirán estas instalaciones como anexas a garajes-aparcamientos con las condiciones que señalan las normas generales y las ordenanzas de cada zona.  
. Surtidores de gasolina. Se prohíbe la instalación de aparatos surtidores en el interior de los garajes-aparcamientos, excepto en los edificios exclusivos para este uso y en las zonas industriales.  
Condiciones particulares de los talleres del automóvil  
Además de las condiciones establecidas en las presentes ordenanzas y disposiciones legales vigentes que le fueran de aplicación, cumplirán las siguientes:  
. Los talleres tipificados como E, con exposición, venta, almacenamiento, alquiler o similares, le dedicarán exclusivamente a esta actividad el frente de fachada (principal si fueran varias). En el caso que esta fuera la única actividad, el uso pasaría a C Comercial.  
. Dispondrán, dentro del local, de capacidad para ubicar 1 vehículo de 4 ruedas por cada 25 m² de taller.  
. En los locales de servicio de lavado y engrase que formen parte de edificios de viviendas, la potencia instalada no excederá de 25 CV. En edificios exclusivos para uso del automóvil no existirá limitación. Dispondrán de una plaza de aparcamiento por cada 3 CV de potencia instalada, con un mínimo de 100 m² de superficie de taller.  
Condiciones particulares de los servicios públicos de transporte  
Corresponde este epígrafe a los siguientes grupos:  
l. Estaciones para el servicio público de transportes de mercancías.  
2. Estaciones para el servicio público de transportes de viajeros.  
Además de las condiciones establecidas en las presentes ordenanzas y disposiciones legales vigentes que le fueran de aplicación, cumplirán las siguientes:  
. En el grupo l dispondrán de una plaza de aparcamiento por cada 150 m², en forma que se reserven espacios expresamente habilitados para operaciones de carga y descarga de mercancías en el interior de los locales.  
. En el grupo 2 su emplazamiento vendrá determinado específicamente por la administración.  
Condiciones particulares de deposito de vehículos usados  
. Tendrán una superficie mínima de 3300 m² (4 Hg)  
. Dispondrán de acceso pavimentado de anchura no inferior en ningún punto a 6 metros.  
. Cuando recaigan a carretera nacional, autonómica o provincial, deberán disponer de la correspondiente autorización del organismo competente.  
. Podrán ubicarse en zonas industriales, siendo incompatibles con las residenciales o mixtas, debiendo guardar una distancia mínima con estas de 1000 m.  
. Cumplirán las condiciones de seguridad que señalen las disposiciones vigentes y deberán estar cercados en todo su perímetro por setos vegetales o árboles de gran porte para atenuar el impacto ambiental.  
C. Artículo 10 del TR del PGOU en lo referente a Comercial y almacenes  
C. Comercial y almacenes.  
Definición.  
Es el uso que corresponde a locales de servicio al público destinados almacenamiento, compra-venta al por menor o permuta de mercancías, comprendidas en las siguientes agrupaciones, relacionadas de acuerdo con legislación sectorial vigente.  
La superficie a efectos de este artículo será la totalidad de la superficie útil del conjunto de toda la instalación, incluidos almacenes, cámaras, etc.   
Clasificación.  
Se establecen las siguientes categorías.  
Categoría 1. Comercio minorista y autoservicio, ubicado en edificios de vivienda, solo en planta baja, sin anexionar parcelas. Superficie máxima 400 m².  
Categoría 2. Almacenes y comercio minorista y autoservicio, ubicado en edificios de viviendas ocupando hasta dos plantas. Superficie máxima 800 m².  
Categoría 3. Grandes superficies;  
Categoría 3.1. Grandes almacenes.  
Superficie mayor de 800 m²  
Categoría 3.2. Hipermercado: S > 2.500 m².  
De ubicación fuera de las grandes concentraciones urbanas.   
Una sola planta de venta.   
Debe disponer de aparcamiento gratuito.  
Categoría 4. Establecimientos asociados espacialmente:  
. Galerías comerciales: conjunto de tiendas, sin limitación de número por especialidad.  
. Centros comerciales: conjunto de tiendas planificadas como totalidad y que pueden contener grandes superficies.  
. Zonas comerciales: conjunto de tiendas relacionadas a través de una calle o vía, privada o pública.  
Categoría 5. Comercio mayorista.  
. Mercado central.  
. Mercado de origen.  
. Otros mercados  
. Centrales de distribución: establecimientos comerciales creados por agrupaciones de comerciantes con el objeto de llevar a cabo una comercialización integral de origen a destino, concentrando las funciones comerciales mayorista y detallista en un solo agente.  
Condiciones.  
l. En el caso de que en el edificio exista uso de viviendas, deberán disponer éstas de accesos, escaleras y ascensores independientes.   
2. Los locales comerciales y sus almacenes no podrán comunicarse con las viviendas, caja de escalera ni portal si no es a través de una habitación o paso intermedio, con puerta de salida inalterable al fuego.  
3. Cuando la superficie total de todos los locales, incluidos los dedicados a actividades anexas, supere los 600 m², dispondrán en el interior de la parcela, además de los aparcamientos obligatorios, de espacios expresamente habilitados para las operaciones de carga y descarga de los vehículos de suministro y reparto, con un nº de plazas mínimas del 10% de los aparcamientos obligatorios.  
4. No obstante se estará a lo dispuesto en el Reglamento de la Ley de Comercio de la G. V.  
5. Los edificios específicos comerciales, construidos expresamente para tal fin, estarán a lo dispuesto por las normas u ordenanzas de la edificación de las zonas o sectores donde se ubiquen, adaptándose a los aspectos formales más positivos y representativos del entorno.  
. Aparcamiento. Las plazas de aparcamiento a reservar serán las siguientes:  
Categoría 3.1. Una plaza (25 m²) por cada 100 m² de instalación (hasta los 600 m².). A partir de 600 m² una plaza (25 m²) por cada 50 m² de instalación.  
Categoría 3.2. De acuerdo con la siguiente tabla.  
Superficie de venta Nº. de plazas por 100 m²  
2.500 . 5.000 m² 16  
5.001 . 10.000 m² 14  
10.001. 20.000 m² 12  
Más de 20.000 m² ll  
Se adoptará en los casos límite el mayor número obtenido.  
Grado 4. Una plaza (25 m²) por cada 100 m² de superficie de instalación.  
Grado 5. A determinar en cada caso concreto por la administración.  
A.10 bis. De acuerdo con lo señalado en la memoria de ordenación (cuadro nº. 1), se reproduce su contenido relativo a las características más relevantes de los sistemas generales de espacios libres, equipamientos y servicios:  
D. Artículo 230 y 271 del TR del PGOU en lo referente a definición de formación de núcleo de población en suelo no urbanizable  
A.230. Se define como núcleo de población en suelo urbanizable no programado:  
.La formación de viviendas aisladas, adosadas o en hilera, destinadas a residencia o actividades agropecuarias, desarrolladas junto a cualquier tipo de vía o camino de acceso, cuyo perímetro envolvente tenga una superficie = 1 HA. Y el número de unidades mayor que 5.  
Se entenderá que existe riesgo de formación de núcleo cuando se dé alguna de las siguientes circunstancias:  
. A partir de la existencia de 2 edificaciones o con licencia en trámite en un círculo de R= 100 m. con centro en centro de parcela  
. Implantación en parcelas recayentes a camino de nueva apertura o procedente de desvío u ampliación de una vía catastral aunque se encuentre viciada, sin constancia de la existencia de licencia municipal para su apertura, desvío, ampliación o rehabilitación respectivamente.  
. Distancia menor de 100 m a perímetro exterior de núcleos de población existentes de acuerdo con la presente normativa.  
A.271. Formación de núcleo de población. Se entenderá que existe riesgo de formación de núcleo (definido en título III. suelo urb. no progr.) cuando se dé alguna de las siguientes circunstancias:  
. A partir de la existencia de 2 edificaciones o con licencia en trámite en un círculo de R= 100 m con centro en centro de parcela  
. Implantación en parcelas recayentes a camino de nueva apertura o procedente de desvío u ampliación de una vía catastral aunque se encuentre viciada, sin constancia de la existencia de licencia municipal para su apertura, desvío, ampliación o rehabilitación respectivamente.  
. Distancia menor de 100 m a perímetro exterior de núcleos de población existentes de acuerdo con la presente Normativa.  
E. Artículo 2.1.3. de las ordenanzas particulares del plan parcial del sector SUNP-6 del PGOU, en lo referente a altura de sótano.  
2.1.3. Edificabilidad máxima:  
La edificabilidad máxima por parcela será de 146,24 m² de superficie construida de techo.  
Los porches, terrazas cubiertas y similares computarán el 50%.  
Los sótanos no computarán, siempre que el intradós del forjado de cubrición del mismo no sobresalga en ningún punto de cualquiera de sus fachadas más de 1,50 m de la rasante de la calle, conforme a lo dispuesto en el PGOU.  
Los espacios situados bajo cubierta no computarán, siempre que estén incorporados a la planta inmediatamente inferior.  
F. Artículo 5.7 de las ordenanzas del PP del sector residencial Mini Fe del PGOU, referente a cubiertas y construcciones por encima de la altura de cornisa  
Artículo 5.7. Cubiertas y construcciones por encima de la altura de cornisa.  
Cubiertas.  
Las cubiertas de la última planta de los edificios podrán ser colectivas o individuales en cualquier caso y cumplirán las siguientes condiciones:  
Las cubiertas podrán ser planas o inclinadas.   
En el caso de cubiertas inclinadas, los faldones se realizarán en planos de pendiente única y uniforme no inferior al 20% ni superior al 45%. Se apoyarán directamente sobre el forjado superior de la última planta excepto cuando sirvan directamente como techo inclinado de la misma.  
La cumbrera será paralela a la alineación exterior y no podrá situarse a más de 3,50 m sobre la altura de cornisa.  
Podrán construirse ventanas situadas en el mismo plano de la cubierta inclinada con unas proporciones máximas de 1 m² de ventana por cada 20 m² de superficie de cubierta, y una disposición ordenada respecto a la composición del edificio.  
Construcciones por encima de la altura de cornisa.  
Por encima de la altura de cornisa del edificio podrán admitirse las siguientes construcciones:  
Sobre la altura de cornisa se podrá construir cuerpos cerrados destinados a cualquier uso compatible con la vivienda, de acuerdo con las condiciones siguientes:  
1) separarse de las líneas de fachada, anterior y posterior, si la hubiere, una distancia no menor a su altura, con un mínimo de 3 y 2 m respectivamente a cada una de ellas, se incluye la caja de escalera.  
2) cumplir las determinaciones en materia de vivienda cuando esté destinado total o parcialmente a tal fin, en cuyo caso el aprovechamiento será computable a todos los efectos.  
3) no rebasar en ningún momento el plano de contención o límite a excepción de:  
. Castilletes de aparatos elevadores incluyendo accesos exclusivos a sala de máquinas y similares.  
. Instalaciones de ventilación o climatización.  
. Antenas para uso exclusivo de residentes en el inmueble.  
4) quedan expresamente prohibidos los trasteros excepto cuando se encuentren debajo del plano límite y se incluyan en el proyecto sometido a licencia.  
G. Artículo 5.5 de las ordenanzas del PP del sector residencial Mini Fe del PGOU, referente a parcela mínima  
Artículo 5.5. Parcela mínima.  
Se entiende por parcela edificable aquella porción de terreno en la que al menos unos de sus lindes recae a vial o espacio libre público y tiene una longitud mínima de fachada de 6 m. y un mínimo de 120 m² de superficie.  
H. Punto III.4.1. Edificaciones singulares E.S., de las ordenanzas del PP del Macrosector I Norte del Palancia de SUNP de uso residencial  
III.4. Edificaciones singulares  
III.4.1.Manzanas 16 y 25.  
Se localizan en las manzanas que se constituyen en pórtico formal y visual de la unidad de ejecución tanto por sí, como respecto a la ciudad ya consolidada.  
Se regirán por la siguiente ordenanza específica:  
Planta sótanos: podrán ocupar la totalidad de la parcela a nivel de planta sótano. Planta semisótanos: previo retiro mínimo a viales de 5 m, podrán ocupar el resto de la parcela.  
Planta baja: podrá ocupar la totalidad de la manzana, excepto el retiro a lindes y fachada de 5 m.  
Plantas altas: Se retirarán de todos los viales públicos una distancia igual o mayor a la 10 m. y a lindes al menos 7,5 m.  
Parcela mínima: con el fin de adecuar la promoción de estas dos manzanas, las más representativas de sector, a las exigencias del mercado, desde la oportunidad urbanística, se define como parcela mínima aquella que ocupe el 50% de la manzana desde una división transversal al río.  
Número máximo de plantas: X  
Tolerancia sobre cornisa: según artículo 97 del PGOU.  
Edificación preferente: viviendas.  
Otros usos: los señalados en el Plan General como Z.3./T.1.:  
. Alternativos: comerciales, hoteleros, recreativos y oficinas.  
. Tolerados: excepcionalmente, industria urbana y aparcamiento.  
Aprovechamiento máximo sobre rasante: será el que se le asigna en el cuadro   
Resumen de aprovechamientos.  
La reserva de aparcamiento para estas manzanas será de una plaza/vivienda.  
I. Punto III.3. Manzanas 8 y 9, de las ordenanzas del PP del Macrosector I Norte del Palancia de SUNP de uso residencial  
Manzanas 8 y 9  
Edificación preferente: viviendas  
Otros usos: los señalados en el Plan General como Z.3./T.1:  
. Alternativos: comerciales, hoteleros, recreativos y oficinas.  
. Tolerados: excepcionalmente, industria urbana y aparcamiento.  
Retranqueos:  
La edificación podrá alinearse a fachada o producir retiros respecto a la alineación, en cuyo caso, además de acusar la alineación con elementos constructivos como vallado, vendrá obligado el promotor a procurar tratamiento de fachada, coherente con el de su edificación, a los parámetros testeros de los colindantes que pudieran quedar a la vista con ocasión del retranqueo mencionado.  
El sótano y cualquier edificación bajo rasante podrán ocupar y emplazarse en toda la parcela.  
Número máximo de plantas. III  
Tolerancia sobre cornisa. Según artículo 97 del PGOU.  
Parcela mínima: 6 m de fachada y 100 m². De superficie.  
Vuelos: se autorizan cuerpos volados a modo de balcón, no cerrados, de 0,60 m máximo.  
Para estas dos manzanas en aprovechamiento máximo sobre rasante es el que viene recogido en el cuadro resumen del anejo 1.  
Para todas las manzanas calificadas como E.C. la reserva de aparcamiento obligatoria es de una plaza por vivienda, siendo que si se emplaza en planta baja, la superficie ocupada por la reserva vinculada a las viviendas y hasta un máximo de 40 m²/plaza/vivienda, no computarán como superficie que agota parte del aprovechamiento máximo otorgado a cada manzana.  
J. Artículo 23 del Texto refundido del plan parcial de playas de Almardà  
Artículo 23. Volumen  
De acuerdo con el volumen aplicable al plan parcial (ver anexos memoria), el cuadro de características asigna volúmenes edificables totales a cada zona de cada subpolígono. En las RU especifica igualmente el coeficiente medio.  
La forma de medir el volumen en todos los casos será multiplicando la superficie construida por 3 descontando:  
. Terrazas cubiertas o descubiertas.  
. Patios de más de 16 m²  
. Bajos exentos de altura mínima 3,00 m.  
. Accesos abiertos a viviendas en altura de más de 21,5 m de ancho libre.  
. Buhardillas.  
. Garajes.  
. Construcciones auxiliares.  
K. Artículo 26 del texto refundido del plan parcial de playas de Almardà  
Artículo 26. Aparcamiento interior.  
El número mínimo de aparcamientos en parcelas será de 1 por vivienda.  
En el resto de zonas:  
Zonas Aparcamientos  
Hotelero 1 plaza por cada 3 habitaciones  
 1 plaza/200 m² construidos  
 (Se deberán cumplir ambas condiciones)  
Docente 1 cada por 100 m² construidos  
Deportivo 1 cada 10 espectadores ó 100 m² parcela  
Sanitario 1 cada 100 m² construidos  
Social administrativo 1 cada 100 m² construidos  
Comercial 1 cada 20 m² construidos destinados a comercial  
Espectáculos y recreativos 1 cada 20 m² construidos destinados a espectáculos recreativos  
Lo que se publica a los efectos oportunos y a reserva de lo que resulte de la aprobación del acta correspondiente.  
Sagunto, 6 de junio de 2006.. La alcaldesa: Gloria Calero Albal.