Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 8259, del 22-03-2018 (2018/2792)

Informació pública del projecte d'ocupació directa de la via Parc, tram: carretera de Madrid - via Ferrocarril, finca 36917.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   8259

Data del DOGV
:   22-03-2018

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2018/2792


Data del document
:   13-03-2018

Organisme emissor
:   Ajuntament d'Alacant

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * Alacant
    * administració local
    * pla d'urbanisme

Informació pública del projecte d'ocupació directa de la via Parc, tram: carretera de Madrid - via Ferrocarril, finca 36382. [2018/2792]  
La regidora d'Urbanisme, amb data 16 de febrer de 2018, ha dictat un decret per mitjà del qual resol:  
  
«Decret. Sobre l'exposició pública del Projecte d'ocupació directa de la via Parc (tram: carretera de Madrid - via Ferrocarril, finca 36201)  
  
Primer. Sotmetre a exposició pública, pel termini d'un mes, el Projecte d'ocupació directa de la via Parc (tram: carretera de Madrid - via Ferrocarril, finca 36202), que conté les següents dades, paràmetres i condicions:  
A) Relació de béns i drets afectats  
Parcel·la única  
Descripció, segons registre: ?Edifici destinat a indústria a Alacant, barri de la Florida i Pla de l'Espartar; ocupa un solar de huit-cents setanta-nou metres i vint-i-set decímetres quadrats. Consta d'una nau en planta baixa o a nivell de carrer, amb pati al fons d'uns cent vint metres quadrats amb neteges i dutxes al fons, i planta alta al front, amb una superfície construïda de dos-cents setanta-sis metres quadrats.-  
  
Actualitzada: terreny situat en la partida Pla de l'Espartar, al sud del final del carrer Óssa Major. Té forma rectangular. Coincideix amb la referència cadastral número 3340574HS8334T6544HZ.  
Procedència i titularitat: és la finca número 36843, inscrita en el Registre de la Propietat número 3 d'Alacant, tom 594, llibre 594, foli 50. És la referència cadastral número 9679531ZL0877L2027ZN; no està coordinada gràficament amb el Cadastre.  
Consta en el Registre de la Propietat a favor de: Torras Papel, SA, quant a la totalitat del ple domini.  
Afecció i superfície: afectada en la seua totalitat per la present ocupació directa. Ocupa una superfície de 917,00 m², segons recent mesurament; la seua cabuda superficial segons registre és de 879,27  m² i, per consegüent, la seua superfície és superior en 37,73  m² la que figura en la certificació registral, la qual cosa suposa una diferència del 4,29 %.  
Llindes actualitzats. Són els següents:  
Nord, amb carrer Óssa Major, en una línia recta de 38,16 metres.  
Sud, amb finca registral 81600 del Registre de la Propietat número 3 d'Alacant, propietat de l'Ajuntament, qualificada de lliure esportiu (clau L/D) i viari de la via parc, en una línia de 38,26 metres.  
Aquest, amb el carrer Omega, en una línia recta de 24,13 metres.  
I oest, amb finca registral 81812 del Registre de la Propietat número 3 d'Alacant, propietat de l'Ajuntament, qualificada de lliure esportiu (clau L/D), en una línia de 23,87 metres.  
Les coordenades del perímetre tancat generat per a la dita parcel·la ocupada 1 es contemplen en l'arxiu GML-OD VP\_36651.gml.  
Càrregues vigents. Segons certificació registral consten:  
?Por procedència: servitud, constituïda per Juan Esquerdo Sáez, en escriptura atorgada a Alacant el 23 de desembre de 1.932 davant del seu notari, Marià Castaño Mendoza, sobre la finca número 7537, a favor de José Durá Candela, de: ?obrir en la séquia de dos-cents quaranta metres sobre el límit de la muntanya de les Talaies, propi de Juan de Dios Lledó i davant del trastallador, clavill o obertura principal existent en la dita séquia, per al desaigüe en les grans avingudes, un altre de seixanta-huit centímetres d'altura del pis o fons de la séquia per l'amplària que jutge per convenient a fi que el dit senyor Durá o les persones que aquest porte causa, puguen aprofitar els sobrants de les dites aigües que hui aboquen al barranc pels clavills, trastalladores o obertures existents en l'esmentada séquia; el senyor Durá està obligat a cuidar i conservar pel seu compte la mencionada séquia de dos-cents quaranta metres de la finca Basses de García?, des de la boquera o trastallador, la servitud de la qual s'estableix fins al punt d'origen d'aquesta. El predi dominant és la finca registral 28489, que consta al foli 242 del tom 562 de l'arxiu. La constitució d'aquesta servitud no implica la seguretat en el gaudi dels sobrants de les aigües, que està condicionada a la prèvia obtenció, per José Durá, de l'oportuna concessió i que una vegada obtinguda podrà utilitzar en la forma que més convenient li parega, els referits sobrants. Resulta de la inscripció sèptima de la finca 7537, foli 50, del llibre 385 de l'Arxiu d'Alacant.-  
  
B) Aprofitament urbanístic del sòl  
La reserva d'aprofitament que els correspon als propietaris de la finca número 36917, inscrita en el Registre de la Propietat número 3 d'Alacant, per l'ocupació directa de la superfície de 917,00 m² de sòl amb destinat a dotació (via Parc), és de 593,94 unitats d'aprofitament (UDA) que es faran efectius en la unitat d'execució 4 del sector Fàbrica de Sacs (PP I.1). Els propietaris no tenen el deure legal de sufragar les obres d'urbanització de la unitat d'execució. L'equivalència a metres quadrats edificables (m²t) d'un determinat ús; s'hi ha d'aplicar un coeficient corrector d'homogenització, que es determinarà en el projecte de reparcel·lació de la unitat d'execució 4 del sector Fàbrica de Sacs. No correspon la indemnització d'altres drets.  
  
C) Unitat d'execució en què ha de fer-se efectiu l'aprofitament: unitat d'execució IV del Pla parcial del sector I.1, Fàbrica de Sacs.»  
  
Cosa que es publica per a general coneixement, de conformitat amb allò que disposa l'article 107.2 de la Llei 5/2014, de 25 de juliol, de la Generalitat Valenciana, d'Ordenació del Territori, Urbanisme i Paisatge (LOTUP); se significa que l'expedient es troba de manifest en l'Oficina d'Atenció al Ciutadà de la Regidoria d'Urbanisme, sítia en la Plaça de l'Ajuntament, número 5, d'Alacant, on podrà ser examinat; s'hi poden aportar per escrit les dades oportunes.  
  
Alacant, 13 de març de 2018.- El vicesecretari accidental: Francisco Joaquín Montava Moltó.