Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 3778, del 23-06-2000 (2000/4650)

RESOLUCIÓN de 12 de mayo de 2000, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes por la que se informa favorablemente la modificación puntual número 14 del Plan General de Ordenación Urbana de Alicante y se aprueba definitivamente la modificación puntual número 14 del Plan General de Ordenación Urbana de Alicante.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   3778

Fecha DOGV
:   23-06-2000

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2000/4650


Fecha del documento
:   12-05-2000

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * Alicante
    * plan de urbanismo

RESOLUCIÓN de 12 de mayo de 2000, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes por la que se informa favorablemente la modificación puntual número 14 del Plan General de Ordenación Urbana de Alicante y se aprueba definitivamente la modificación puntual número 14 del Plan General de Ordenación Urbana de Alicante. [2000/S4650]
  
Visto el expediente relativo a la modificación número 14 del Plan General de Ordenación Urbana de Alicante, y del que resultan los siguientes:
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
El Ayuntamiento de Alicante, en sesión plenaria celebrada el día 18 de enero de 2000, acordó su aprobación provisional, tras cumplir los trámites de exposición pública, mediante anuncios aparecidos en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, de 7 de diciembre de 1999, y en uno de los diarios de mayor difusión provincial el 26 de noviembre de 1999, no habiéndose presentado alegaciones.
  
Segundo
  
La documentación está integrada por memoria informativa y justificativa y planos de estado actual y modificados.
  
Tercero
  
La Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el día 14 de marzo de 2000, adoptó el acuerdo de informar favorablemente la modificación puntual número 14 del Plan General de Ordenación Urbana de Alicante, proponiendo al conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes su aprobación definitiva.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero
  
La tramitación se considera en líneas generales correcta, conforme a lo establecido en el artículo 38, por remisión del 55, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante LRAU).
  
La documentación aportada se considera completa, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 27 y concordantes de la LRAU.
  
Segundo
  
El Ayuntamiento de Alicante justifica la presente modificación del plan general en que dentro de las actuaciones del programa de erradicación del chabolismo, se encuentra la demolición del bloque de viviendas denominado Casalarga y el realojo de sus habitantes en otras viviendas, parte de las cuales serán modulares para permitir un seguimiento social de los destinatarios de las mismas y los sucesivos traslados de éstos a viviendas verticales en otras zonas de la ciudad.
  
La mencionada actuación es sumamente urgente ya que, a las evidentes necesidades de tipo social se añaden las derivadas del estado de deterioro en que se encuentra el edificio de Casalarga.
  
Tras analizar las posibles ubicaciones para la construcción de las viviendas modulares, que va a llevar a cabo la Generalitat Valenciana a través del Instituto Valenciano de la Vivienda, se optó por una parcela de titularidad municipal, sita en el núcleo poblacional existente en el vial de los Cipreses, calificada como zona verde en el planeamiento vigente.
  
Como tanto desde el punto del vista social como urbanístico las características de esa parcela son adecuadas para la finalidad expuesta (se encuentra junto a un núcleo poblacional asentado, en zona con transporte urbano y servicios urbanísticos, constituye una manzana completa donde puede implantarse perfectamente el tipo de vivienda que se pretende, etc), resulta conveniente proceder a la modificación de la calificación de zona verde que hoy recae sobre la referida parcela, para darle un uso residencial similar al núcleo poblacional colindante.
  
La presente modificación del Plan General de Ordenación Urbana de Alicante, conlleva un cambio de calificación de 2.764 m2 de suelo de zona verde (L/V) a residencial conservación de periferias, grado 1 (CP-1) y al mismo tiempo 2.855 m2 de suelo industrial área industrial, grado 1 (AI-1a) se pasa a zona verde (L/V).
  
Tercero
  
El objetivo fundamental de la presente modificación puntual, es la implantación de viviendas por el IVVSA, para erradicar el chabolismo y realojar las familias procedentes de Casalarga, y ello conlleva una reubicación de la zona verde, incrementando la misma, y manteniendo la proporción y calidad de las dotaciones públicas, según establece el artículo 55.3 de la LRAU.
  
Como consecuencia de la modificación propuesta se aumenta el aprovechamiento lucrativo privado en aproximadamente 720 m2, se prevé un incremento de 91 m2 de la zona verde inicial y se aumenta en 28 el número de viviendas al pasar el suelo industrial a residencial. No obstante, dado el carácter social de la actuación y la entidad de la misma, en aplicación estricta del artículo 17 del anexo del RPCV, no se requiere reserva suplementaria de parque urbano de la red primaria, pudiéndose aceptar la propuesta planteada.
  
Cuarto
  
La modificación propuesta implica una alteración de la ordenación urbanística pormenorizada dentro del suelo urbano del municipio, sin incidencia en ninguno de los cometidos autonómicos enumerados en el artículo 40.1 de la LRAU, por lo que la intervención autonómica debe limitarse a un simple control de legalidad.
  
Las determinaciones contenidas en el presente expediente se consideran, correctas desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se recoge en el artículo 40 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
Quinto
  
La presente modificación conlleva una alteración en la ubicación de determinadas zonas verdes. De ello se deriva la necesidad de que se sigan determinados trámites específicos:
  
- Por un lado, y de conformidad con el artículo 55.4 de la LRAU, resulta preceptivo el informe del Consejo Superior de Urbanismo. Según lo establecido en la disposición transitoria novena de la LRAU, y al no estar todavía constituido el citado consejo, sus funciones corresponden al conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, previo informe de la Comisión Territorial de Urbanismo.
  
- De otro lado, según el artículo 10.8.e de la Ley 10/1994, de 19 de diciembre, se necesita también el previo dictamen del Consejo Jurídico Consultivo en los casos de modificaciones «cuyo objeto» sea llevar a cabo una diferente zonificación de zonas verdes. En la presente modificación se trata de reubicar una pequeña zona verde, no reduciéndose la misma, sino incrementándola ligeramente y el actual emplazamiento de la misma está justificado en cuanto es consecuencia de la implantación de un proyecto social y está próxima a su anterior ubicación y es plenamente accesible. En atención a las características de la presente modificación no es preceptivo el dictamen del citado órgano consultivo.
  
En cuanto al fondo de la modificación, en lo referente a la reubicación de la zona verde, debe concluirse que la misma satisface plenamente los criterios de racionalidad, siendo claro el beneficio para el interés general. Procede, en definitiva, informar favorablemente la modificación.
  
Sexto
  
Respecto a la competencia para la aprobación del expediente, el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes es el órgano competente para resolver sobre la aprobación definitiva de los instrumentos de planeamiento, de conformidad con lo establecido en el artículo 39 de la LRAU, en relación con el artículo 6.D del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Vistos los preceptos legales citados y demás disposiciones de general y pertinente aplicación, resuelvo:
  
1. Informar favorablemente la modificación puntual número 14 del Plan General de Ordenación Urbana de Alicante.
  
2. Aprobar definitivamente la modificación puntual número 14 del Plan General de Ordenación Urbana de Alicante.
  
La presente resolución entrará en vigor el mismo día de su publicación en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.
  
Contra la presente resolución, que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso contencioso administrativo, ante la sala de lo contencioso del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación o publicación de la misma, de conformidad con lo previsto en el artículo 10 y 46 de la Ley reguladora de la Jurisdicción Contencioso Administrativa, de 13 de julio de 1998. Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Valencia, 12 de mayo de 2000.- El conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, José Ramón García Antón.