Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4272, del 17-06-2002 (2002/5920)

ACUERDO de 30 de abril de 2002, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo al plan de reforma interior con delimitación de unidad de ejecución de la zona Calle del Mar y Calle 18 de Marzo, clasificada como suelo urbano en las normas subsidiarias de planeamiento de Emperador.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4272

Fecha DOGV
:   17-06-2002

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2002/5920


Fecha del documento
:   30-04-2002

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * Emperador
    * plan de urbanismo

ACUERDO de 30 de abril de 2002, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo al plan de reforma interior con delimitación de unidad de ejecución de la zona Calle del Mar y Calle 18 de Marzo, clasificada como suelo urbano en las normas subsidiarias de planeamiento de Emperador. [2002/M5920]
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Emperador referido al plan de reforma interior con delimitación de unidad de ejecución de la zona Calle del Mar y Calle 18 de Marzo, clasificada como suelo urbano en las normas subsidiarias de planeamiento de la población, y de conformidad con los siguientes,
  
Antecedentes de hecho
  
1. El proyecto se sometió a información pública, mediante Resolución de la Alcaldía de fecha 29 de noviembre de 2001. Una vez transcurrido el correspondiente periodo de exposición publica (notificado mediante edicto municipal, por anuncio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana de fecha 5 de febrero de 2002 y en el diario Las Provincias de fecha 8 de enero de 2002), se aprobó provisionalmente por el pleno de la corporación local en fecha 21 de marzo de 2002.
  
2. El proyecto consta de memoria informativa, memoria justificativa y planos de ordenación.
  
3. El objeto del presente plan de reforma interior es la delimitación de una unidad de ejecución y su reordenación con la intención de mejorar la accesibilidad a las parcelas edificables y modificar la tipología que era de vivienda plurifamiliar a vivienda unifamiliar entre medianeras más apropiada a lo existente en el casco urbano de la población.
  
El PRI modifica la ordenación pormenorizada que establecía las NNSS pasando de una manzana cerrada con patio interior de dimensiones considerables y tipología de manzana densa ?residencial entre medianeras-, a la ordenación de tres bloques de viviendas unifamiliares adosadas a las que se acceden por un vial público de nueva creación.
  
En cuanto al área de reparto que coincide con la unidad de ejecución delimitada, dispone de un aprovechamiento tipo de 2,15 m²t/m²s.
  
4. Emperador cuenta con normas subsidiarias de planeamiento aprobadas definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo en fecha 31 de enero de 1995.
  
Fundamentos de derecho
  
1. La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en los artículos 45, 46 y 47, por remisión del artículo 52, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
2. La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27 y 28 de la LRAU.
  
3. En el plan de reforma interior se mejora la proporción de dotaciones públicas respecto al aprovechamiento de la zona comparativamente a la ordenación pormenorizada que se incluía en las normas subsidiarias, puesto que de un lado se disminuye el aprovechamiento de la zona que era de 3.361,80 m²t pasando a 3.320 m²t con la nueva ordenación y por otro lado se crea un nuevo vial público de 308,01 m².
  
4. El conjunto de determinaciones se entienden aceptables desde el punto de vista urbanístico, no modificándose ningún aspecto de la ordenación estructural salvo la propia delimitación de la unidad de ejecución y del area de reparto que constituye.
  
5. La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para emitir dictamen resolutorio sobre la aprobación definitiva de planes de reforma interior de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 54.2.B de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con el artículo 10.A, por remisión del artículo 9.1, del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo acuerda: Aprobar definitivamente el plan de reforma interior con delimitación de unidad de ejecución en la zona Calle del Mar y Calle de 18 de Marzo del municipio de Emperador.
  
Contra el presente acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente de la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Valencia, 30 de abril de 2002.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: José Manuel Palau Navarro.