Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4692, del 16-02-2004 (2004/1249)

ORDEN de 28 de enero de 2004 de la Conselleria de Bienestar Social, por la que se convocan ayudas económicas para el alquiler de viviendas por jóvenes y por parejas de jóvenes.
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Número DOGV
:   4692

Fecha DOGV
:   16-02-2004

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - E) CONCESIÓN DE SUBVENCIONES ADMINISTRATIVAS

Número del documento
:   2004/1249


Fecha del documento
:   28-01-2004

Organismo emisor
:   Conselleria de Bienestar Social

Tipo de documento
:   Orden

Descriptores 

:   * joven
    * ayuda pública
    * apoyo económico
    * vivienda
    * alquiler

ORDEN de 28 de enero de 2004 de la Conselleria de Bienestar Social, por la que se convocan ayudas económicas para el alquiler de viviendas por jóvenes y por parejas de jóvenes. [2004/X1249]
  
Las dificultades existentes para el acceso de los jóvenes al mundo laboral, provocan que una gran cantidad de éstos no puedan acceder a su independencia económica y se vean obligados a continuar dependiendo de la ayuda material de su familia, lo que unido al incremento producido en los precios de las viviendas supone retrasar hasta un futuro incierto sus proyectos de vivienda y familia propias, tanto más frustrante cuanto más necesaria es esa independencia de acuerdo con el peso de la tradición, de las circunstancias de la vida moderna, o de ambos factores.
  
Con la finalidad de contribuir a paliar esta situación y en el contexto competencial que establece la Ley 4/1989, de creación del Institut Valencià de la Joventut, en su artículo 3, el Institut ha decidido facilitar los procesos de autonomía de los jóvenes a través del establecimiento de ayudas económicas dirigidas a contribuir a sufragar los gastos resultantes del alquiler de viviendas donde constituir el núcleo de convivencia.
  
Por ello, y haciendo uso de las competencias que me confieren el artículo 35 de la Ley 5/1983, de 30 de diciembre, de Gobierno Valenciano, y el artículo 47.11 del texto refundido de la Ley de Hacienda Pública de la Generalitat Valenciana,
  
ORDENO
  
Primero
  
Se convocan ayudas económicas para sufragar gastos del alquiler por jóvenes y por parejas jóvenes, de viviendas destinadas a domicilio habitual y se aprueban las bases por las que se regirán aquellas, las cuales se incluyen como Anexo I, así como el modelo de solicitud, que figura como Anexo II, ambos de la presente orden.
  
Segundo
  
Las ayudas que se convocan se financiarán con cargo a la línea de subvención SE000024 del presupuesto del Institut Valencià de la Joventut para 2004, con un importe global máximo de 600.000 euros.
  
DISPOSICIONES FINALES
  
Primera
  
Se faculta al director general del Institut Valencià de la Joventut para dictar cuantas instrucciones y resoluciones resulten necesarias para el desarrollo y ejecución de lo previsto en esta orden.
  
Segunda
  
La presente orden entrará en vigor el día siguiente a su publicación en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.
  
Tercera
  
Contra esta orden, que agota la vía administrativa, podrá interponerse recurso contencioso administrativo ante la Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana, en el plazo de dos meses contados desde el día siguiente al de su publicación en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, de acuerdo con lo establecido por la Ley 29/1998, de 13 de julio, Reguladora de la Jurisdicción Contencioso Administrativa.
  
Potestativamente, podrá interponerse recurso de reposición, ante la Conselleria de Bienestar Social, en el plazo de un mes contado a partir del día siguiente de la publicación de esta orden, según lo previsto en la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común.
  
Valencia, 28 de enero de 2004
  
La consellera de Bienestar Social,
  
ALICIA DE MIGUEL GARCÍA
  
ANEXO I
  
Bases de la convocatoria
  
Primera. Objeto de las ayudas
  
El objeto de las presentes ayudas es la financiación parcial de los gastos de alquiler de viviendas destinadas a domicilio habitual de jóvenes y de parejas de jóvenes, de acuerdo con las siguientes condiciones:
  
a) Las ayudas contempladas en la presente orden se refieren exclusivamente a gastos de alquiler generados durante el año 2003. Sus efectos serán desde el 1 de enero de 2003, si el contrato de alquiler estuviera en vigor en dicha fecha, o desde el día de la entrada en vigor del contrato de alquiler.
  
b) Quedan excluidos del concepto de alquiler los gastos de comunidad y administración, así como los que se produzcan en concepto de contribuciones, impuestos y arbitrios, aún cuando figuren expresamente incluidos en el correspondiente contrato de alquiler.
  
c) El precio del alquiler, calculado de acuerdo con lo establecido en el punto anterior, no podrá superar:
  
- La cantidad de 301 euros, en el caso de ayudas solicitadas por jóvenes a título individual.
  
- La cantidad de 602 euros, en el caso de ayudas solicitadas por parejas de jóvenes.
  
d) En caso de las ayudas solicitadas por jóvenes a título individual se tendrán además en cuenta los siguientes extremos:
  
- Cuando la vivienda la ocupe únicamente un joven, el alquiler no podrá exceder de 301 euros mensuales.
  
- Cuando la vivienda sea ocupada por el solicitante junto con otras personas, salvo que se trate de menores de edad, el precio del arrendamiento se entenderá dividido por el número de personas que ocupen la vivienda, sin que en ningún caso pueda exceder de 301 euros por cada uno de los ocupantes.
  
- Cuando la vivienda se encuentre ocupada por más de un joven que cumpla las condiciones y requisitos para ser beneficiario de las presentes ayudas y en el contrato de arrendamiento no figuren todos ellos, cada uno podrá solicitar la ayuda, siempre que el precio de arrendamiento dividido por cada uno de los ocupantes no exceda de 301 euros mensuales.
  
- A los efectos de lo establecido en los párrafos anteriores, las personas que ocupen la vivienda con el solicitante, en ningún caso podrán ser ascendientes del mismo.
  
e) Quedan excluidos de la presente convocatoria los alquileres de inmuebles de promoción pública.
  
f) Solo podrán ser objeto de las ayudas reguladas en la presente orden los gastos de alquiler de viviendas cuando éstas sean ocupadas efectivamente por los beneficiarios de la ayuda.
  
Segunda. Cuantía de las ayudas
  
1. Las ayudas podrán alcanzar hasta el 50% del importe total del arrendamiento generado durante el año 2003, con un límite máximo de 1.806 euros anuales en el caso de jóvenes a título individual y de 3.612 euros anuales en el caso de parejas jóvenes, todo ello subordinado al crédito disponible, que, en caso de ser insuficiente, podrá prorratearse entre todos los beneficiarios de las ayudas.
  
En caso de que se hubieran percibido otras ayudas por el mismo concepto y respecto a la misma vivienda, el porcentaje máximo del 50% se calculará a partir de la diferencia entre el importe del alquiler y la cantidad subvencionada.
  
2. A efectos del cálculo de la ayuda, no se tendrán en cuenta las mensualidades que no consten acreditadas mediante el correspondiente recibo o justificante de pago.
  
Tercera. Beneficiarios
  
Podrán ser beneficiarios de las ayudas reguladas en estas bases aquellos jóvenes y parejas de jóvenes residentes en la Comunidad Valenciana. A dichos efectos:
  
1. La condición de joven vendrá dada por la pertenencia a la franja de edad comprendida entre los 18 y los 30 años cumplidos, a fecha 31 de diciembre de 2003. No obstante, también podrán solicitar las ayudas los jóvenes menores de 18 años que en esa fecha ya hayan alcanzado la emancipación.
  
2. La condición de pareja exigirá que exista entre ambos vinculo matrimonial o unión de hecho en los términos establecidos en la Ley 1/2001, de 6 de abril, de la Generalitat Valenciana, por la que se regulan las uniones de hecho, antes de la fecha de finalización del plazo de presentación de solicitudes.
  
En el segundo supuesto la unión de hecho deberá estar inscrita en el Registro de Uniones de Hecho de la Comunidad Valenciana (calle Historiador Chabas, 2, de Valencia; calle Mayor, 78, de Castellón; y Avenida Dr. Gadea,10, de Alicante) o deberá haberse solicitado su inscripción antes de la finalización del plazo de presentación de las solicitudes, aún cuando en este caso, la resolución que se dicte quedará condicionada a la efectividad de dicha inscripción antes del pago de la ayuda.
  
3. La residencia en la Comunidad Valenciana exigirá que los beneficiarios estén empadronados en la vivienda para cuyo alquiler solicitan la ayuda.
  
En el caso de extranjeros, éstos deberán ser residentes en España, con residencia temporal o permanente, todo ello según lo dispuesto en los artículos 29 y 30 bis de la Ley Orgánica 4/2000, de 11 de enero, sobre derechos y libertades de los extranjeros en España y su integración social, en la redacción dada a los mismos por la Ley Orgánica 14/2003, de 20 de noviembre.
  
Cuarta. Requisitos de los beneficiarios
  
Los solicitantes de las ayudas reguladas en la presente orden, junto con las condiciones establecidas en su base Tercera, deberán de reunir los siguientes requisitos:
  
1. Obtener unos determinados ingresos anuales propios en las cuantías y con el sistema de delimitación y cálculo que a continuación se exponen:
  
1.1 Cuantía de los ingresos anuales propios:
  
a) Jóvenes a título individual, tanto si ocupan la vivienda solos como si la comparten con otras personas: Que durante el ejercicio 2002 hayan obtenido unos ingresos anuales propios de, como mínimo, 1.900 euros al año, sin superar, en todo caso, la cantidad máxima de 11.500 euros anuales. En el supuesto de que el solicitante tenga a su cargo uno o más menores, la cantidad máxima será de 13.000 euros anuales.
  
b) Parejas de jóvenes: Que durante el ejercicio 2002 hayan obtenido unos ingresos anuales conjuntos propios de, como mínimo, 3.800 euros, sin superar, en todo caso, la cantidad máxima de 23.000 euros al año. En el supuesto de que la pareja o alguno de los miembros de la misma tenga a su cargo uno o más menores, la cantidad máxima será de 26.000 euros anuales.
  
1.2. Determinación de los ingresos.
  
A los efectos de lo dispuesto en la presente base, tendrán la consideración de ingresos los rendimientos e imputaciones de rentas que entran a formar parte del ?Saldo neto de rendimientos e imputaciones de rentas?, todo ello según la definición y delimitaciones establecidos en la Ley 40/1998, de 9 de diciembre, del impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y otras Normas Tributarias.
  
La determinación de los ingresos anuales propios computables para la concesión de las ayudas se realizará de la siguiente manera:
  
a) En el caso de aquellos solicitantes que hayan presentado declaración o solicitud de devolución por el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, se considerará ingresos anuales propios la cantidad resultante de sumar al importe del ?Saldo neto de rendimientos e imputaciones de rentas- (Casilla nº 30; modelo D-100 declaración IRPF) el importe de la reducción de carácter general establecida en el artículo 18 de la Ley 40/1998, de 9 de diciembre, del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y otras Normas Tributarias (Casilla nº 6; modelo D-100 declaración IRPF) y el importe de las reducciones establecidas en el artículo 30 de la misma Ley (Casillas nº 325 ó 425 ó 516 ó 619 según proceda; modelo D-100 declaración IRPF).
  
b) En el caso de aquellos solicitantes que obteniendo ingresos propios, no estén obligados a declarar y no hayan solicitado la devolución por el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, se considerarán ingresos anuales propios los ingresos netos declarados por los solicitantes y acreditados en la forma prevista en la base Quinta 2 de la presente orden; cuando no se pueda determinar los gastos deducibles, a los ingresos íntegros se les aplicará una reducción del 6%.
  
En ninguno de los casos se conceptuarán como ingresos propios las donaciones de aquellas personas con las que se tenga parentesco de consanguinidad hasta el cuarto grado, o de afinidad hasta el segundo grado.
  
2. No ser propietarios de vivienda alguna en la localidad donde esté ubicada la vivienda alquilada. No obstante, en caso de adquisición de una vivienda durante el año 2003, se podrá optar a la subvención para los meses del citado año anteriores al mes en que se formalice la compraventa de la vivienda.
  
3. No tener parentesco de consanguinidad hasta el cuarto grado, ni de afinidad hasta el segundo grado, con el arrendador, ni ser descendientes del arrendatario.
  
4. No convivir con ascendientes.
  
Quinta. Solicitud y acreditación de las condiciones y requisitos
  
1. La solicitud se cumplimentará en el modelo que figura en el anexo II. El modelo normalizado de solicitud estará a disposición de los solicitantes en las sedes del IVAJ en Alicante (plaza de Sant Cristòfol, 8, 03878), Castellón (calle de los Orfebres Santalínea, 2, 12952) y Valencia (calle del Hospital, 11, 46594), o bien se podrá acceder al mismo a través de la página web del IVAJ, dirección: www.ivaj.es
  
2. La solicitud deberá acompañarse de la siguiente documentación:
  
2.1. En el caso de jóvenes:
  
a) A efectos de acreditar la personalidad y la edad y, en su caso, la residencia en España:
  
- Documento nacional de identidad en el caso de españoles.
  
- Documento de identidad o pasaporte nacional válido en vigor en el caso de nacionales de los Estados miembros de la Unión Europea o de otros Estados parte en el Acuerdo sobre el Espacio Económico Europeo incluidos en los supuestos contemplados en el artículo 6.1 del Real Decreto 178/2003, de 14 de febrero.
  
- Tarjeta de Residencia en España en los restantes casos.
  
b) En el supuesto de menores emancipados: certificado del Registro Civil que acredite la emancipación, conforme a lo establecido en el artículo 318 del Código Civil, o, en su defecto, documento firmado por los padres del solicitante en el que conste el consentimiento de éstos últimos a la vida independiente de su hijo de conformidad con lo previsto en el artículo 319 del Código Civil.
  
c) Certificado de empadronamiento en la vivienda alquilada para la que se solicita la ayuda.
  
d) En los supuestos referidos en la base primera d, párrafos segundo y tercero, certificado de empadronamiento de todas las personas que ocupen la vivienda para la que se solicita la ayuda.
  
e) En el caso de aquellos solicitantes que hayan presentado declaración o solicitud de devolución por el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas: declaración o certificado de la solicitud de devolución que incluya los cálculos efectuados por la administración, en ambos casos referido al ejercicio 2002.
  
f) En el caso de aquellos solicitantes que obteniendo ingresos propios, no estén obligados a declarar y no hayan solicitado la devolución por el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas: certificado expedido por la Agencia Estatal de Administración Tributaria en el que conste que el interesado no ha presentado declaración del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas ni solicitud de devolución por el mismo impuesto, así como los datos sobre ingresos en relación con ese impuesto de que disponga la mencionada administración tributaria relativos al ejercicio 2002.
  
- Cuando el interesado disponga de otros ingresos no incluidos en el certificado expedido por la Agencia Estatal de Administración Tributaria los justificará mediante la aportación de las nóminas, certificados bancarios y otros justificantes documentales, relativos al ejercicio 2002.
  
- Única y exclusivamente cuando todos o parte de los ingresos obtenidos no se puede justificar por ninguna de las formas anteriores, ello se realizará a través de una declaración responsable del solicitante en la que se especifiquen y detallen esos ingresos y su procedencia, obtenidos durante 2002.
  
g) Declaración responsable, que se incluye en el modelo de solicitud, firmada por el solicitante, en la que consten los siguientes extremos:
  
- No ser propietario de ninguna vivienda en la localidad donde esté ubicada la vivienda alquilada.
  
- No tener parentesco de consanguinidad hasta el cuarto grado, ni de afinidad hasta el segundo grado, con el arrendador, ni ser descendientes del arrendatario.
  
- Estar ocupando como vivienda aquella para la que se solicite subvención.
  
- No convivir con ascendientes.
  
h) Contratos de arrendamiento formalizados por escrito que estuviesen vigentes en el año 2003. En el supuesto de que los gastos de comunidad y administración, así como los que se produzcan en concepto de contribuciones, impuestos y arbitrios, se encuentren incluidos en el precio del arrendamiento que figure en el contrato y no consten desglosados, declaración conjunta del arrendador y arrendatario en la que se exprese el importe anual de dichos gastos.
  
i) Declaración responsable de otras subvenciones solicitadas o concedidas por parte de otras administraciones u organismos públicos o privados, tanto nacionales como internacionales, por el mismo concepto y para la misma vivienda firmada por el solicitante, que se incluye en el modelo de solicitud.
  
j) En el caso de que el solicitante tenga a su cargo a uno o más menores de edad, documentación acreditativa de dicho extremo, de acuerdo con lo dispuesto en la normativa vigente.
  
k) Todos los recibos o justificantes del pago del alquiler satisfechos durante el año 2003.
  
l) Ficha de datos bancarios cumplimentada por la entidad bancaria en la que se solicite el ingreso de la subvención.
  
2.2. En caso de parejas de jóvenes y, en su caso, referido a los dos miembros de la pareja.
  
a) A efectos de acreditar la personalidad y la edad y, en su caso, la residencia en España:
  
- Documento nacional de identidad en el caso de españoles.
  
- Documento de identidad o pasaporte nacional válido en vigor en el caso de nacionales de los Estados miembros de la Unión Europea o de otros Estados parte en el Acuerdo sobre el Espacio Económico Europeo incluidos en los supuestos contemplados en el artículo 6.1 del Real Decreto 178/2003, de 14 de febrero.
  
- Tarjeta de Residencia en España en los restantes casos.
  
b) Certificado de matrimonio o de inscripción en el Registro de Uniones de Hecho de la Comunidad Valenciana (calle Historiador Chabás, 2, de Valencia; calle Mayor, 78, de Castellón; avda. Doctor Gadea, 10, de Alicante) o certificado de haber efectuado su solicitud.
  
c) Certificado de empadronamiento en la vivienda alquilada para la que se solicita la ayuda.
  
d) En el caso de aquellos solicitantes que hayan presentado declaración o solicitud de devolución por el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas: declaración o certificado de la solicitud de devolución que incluya los cálculos efectuados por la administración, en ambos casos referido al ejercicio 2002.
  
e) En el caso de aquellos solicitantes que obteniendo ingresos propios, no estén obligados a declarar y no hayan solicitado la devolución por el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas: certificado expedido por la Agencia Estatal de Administración Tributaria en el que conste que el interesado no ha presentado declaración del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas ni solicitud de devolución por el mismo impuesto, así como los datos sobre ingresos en relación con ese impuesto de que disponga la mencionada administración tributaria relativos al ejercicio 2002.
  
- Cuando el interesado disponga de otros ingresos no incluidos en el certificado expedido por la Agencia Estatal de Administración Tributaria los justificará mediante la aportación de las nóminas, certificados bancarios y otros justificantes documentales, relativos al ejercicio 2002.
  
- Única y exclusivamente cuando todos o parte de los ingresos obtenidos no se puede justificar por ninguna de las formas anteriores, ello se realizará a través de una declaración responsable del solicitante en la que se especifiquen y detallen esos ingresos y su procedencia, obtenidos durante 2002.
  
f) Declaración responsable, que se incluye en el modelo de solicitud, firmada por ambos miembros de la pareja, en la que consten los siguientes extremos:
  
- No ser propietario de ninguna vivienda en la localidad donde esté ubicada la vivienda alquilada.
  
- No tener parentesco de consanguinidad hasta el cuarto grado, ni de afinidad hasta el segundo grado, con el arrendador, ni ser descendientes del arrendatario.
  
- Estar ocupando como vivienda aquella para la que se solicite subvención.
  
- No convivir con ascendientes.
  
g) Contratos de arrendamiento formalizados por escrito que estuviesen vigentes en el año 2003. En el supuesto de que los gastos de comunidad y administración, así como los que se produzcan en concepto de contribuciones, impuestos y arbitrios, se encuentren incluidos en el precio del arrendamiento que figure en el contrato y no consten desglosados, declaración conjunta del arrendador y arrendatario en la que se exprese el importe anual de dichos gastos.
  
h) Declaración responsable firmada por ambos miembros de la pareja de otras subvenciones solicitadas o concedidas por parte de otras administraciones u organismos públicos o privados, tanto nacionales como internacionales, por el mismo concepto y para la misma vivienda, que se incluye en el modelo de solicitud.
  
i) En el caso de que alguno de los miembros de la pareja tenga a su cargo a uno o más menores de edad, documentación acreditativa de dicho extremo, de acuerdo con lo dispuesto en la normativa vigente.
  
j) Todos los recibos o justificantes del pago del alquiler satisfechos durante el año 2003.
  
k) Ficha de datos bancarios cumplimentada por la entidad bancaria en la que se solicite el ingreso de la subvención.
  
3. Toda la documentación a que se refiere la presente base que no se presente en documento original, deberá ser compulsada. En caso contrario se tendrá por no presentada, previo requerimiento de subsanación conforme se establece en el apartado 2 de la base séptima de la presente orden.
  
4. Sólo se admitirá una solicitud por peticionario. En el supuesto de que se presenten varias solicitudes, el solicitante, previo requerimiento de la unidad instructora, deberá optar por una de ellas en el plazo que al efecto se conceda. En caso contrario se entenderá que opta por la presentada en primer lugar.
  
Sexta. Presentación y plazo
  
1. Las solicitudes podrán presentarse en el Registro del Institut Valencià de la Joventut (calle del Hospital, 11, Valencia 46354), en el de las unidades territoriales de Alicante (plaza de Sant Cristòfol, 8, 03848) y Castellón (calle de los Orfebres Santalínea, 2, 12600); o en cualquiera de los lugares previstos en el artículo 38.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común.
  
En caso de envío por correo, la presentación de la documentación en la oficina de correos correspondiente deberá hacerse de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 31 del Real Decreto 1.829/1999, de 3 de diciembre, en sobre abierto, a fin de que el ejemplar destinado al IVAJ sea fechado y sellado antes de ser depositado en aquella. En caso de que la solicitud no esté fechada y sellada por la oficina de correos correspondiente, se entenderá como fecha válida de presentación aquélla en la que tenga entrada en el Registro del Institut Valencià de la Joventut.
  
2. El plazo de presentación de solicitudes será de un mes contado a partir del día siguiente a aquél en que tenga lugar la publicación de la presente orden en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana. El incumplimiento de este plazo determinará la inadmisión de la solicitud.
  
Séptima. Tramitación
  
1. La instrucción del procedimiento corresponderá al Servicio de Gestión y Planificación de Programas del Institut Valencià de la Joventut, que podrá recabar del solicitante la aportación adicional de cuantos documentos o datos aclaratorios se estimen necesarios para el examen de la solicitud presentada.
  
2. Cuando la solicitud no reúna los requisitos exigidos o no acompañe la documentación que de acuerdo con esta orden resulte exigible, se notificará al solicitante para que, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 71 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, en el plazo de diez días, contados a partir del día siguiente a la recepción de la notificación, subsane la falta o acompañe los documentos preceptivos, con indicación de que, si no lo hiciera en el plazo previsto, se le tendrá por desistido de su petición, previa resolución del director general del Institut Valencià de la Joventut que deberá ser dictada en los términos previstos en el artículo 42 de la precitada Ley.
  
3. Las subsanaciones podrán presentarse en el Registro del Institut Valencià de la Joventut (calle del Hospital, 11, Valencia, 46580), en el de las unidades territoriales de Alicante (plaza de Sant Cristòfol, 8, 03336) o Castellón (calle de los Orfebres Santalínea, 2, 12336); o en cualquiera de los lugares previstos en el artículo 38.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común.
  
En caso de envío por correo, la presentación de la documentación en la oficina de correos correspondiente deberá hacerse de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 31 del Real Decreto 1829/1999, de 3 de diciembre en sobre abierto, a fin de que el ejemplar destinado al IVAJ sea fechado y sellado antes de ser depositado en aquella. En caso de que la subsanación no esté fechada y sellada por la oficina de correos correspondiente, se entenderá como fecha válida de presentación aquélla en la que tenga entrada en el Registro del Institut Valencià de la Joventut.
  
4. El Servicio de Gestión y Planificación de Programas elevará al director general del IVAJ, una propuesta de resolución que contendrá una relación de los solicitantes para los que se propone la concesión de subvención y su cuantía, así como de aquéllos para los que se propone la denegación o el desistimiento de la subvención solicitada.
  
Octava. Resolución
  
1. El director general del IVAJ, a la vista de la propuesta del Servicio de Gestión y Planificación de Programas, resolverá sobre las solicitudes de ayudas presentadas al amparo de lo dispuesto en la presente orden. La resolución deberá ser motivada y las razones se harán constar en la resolución, debiendo en todo caso quedar acreditados en el procedimiento los fundamentos de la resolución que se adopte.
  
2. El plazo máximo de resolución y notificación será de seis meses contados a partir del día siguiente a aquél en el que finalice el plazo de presentación de solicitudes. Si transcurrido dicho plazo no hubiera recaído resolución expresa, las solicitudes presentadas podrán entenderse desestimadas, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 55 de la Ley 9/2001, de 27 de diciembre, de Medidas Fiscales, de Gestión Administrativa y Financiera, y de Organización de la Generalitat Valenciana. Todo ello sin perjuicio de la obligación de resolver y notificar establecida en el artículo 42.1 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común.
  
3. La resolución de la convocatoria se publicará en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana así como en el tablón de anuncios de los servicios centrales del IVAJ (calle Hospital, 2 y 11 de Valencia) y en los tablones de anuncios de las unidades territoriales de Alicante (plaza de Sant Cristòfol, 8) y Castellón (calle de los Orfebres Santalínea, 2).
  
4. La eficacia de la concesión de las ayudas quedará supeditada al cumplimiento de los términos y condiciones de la concesión. La no presentación de la documentación prevista en la base décima de la presente convocatoria antes del día 25 de noviembre de 2004 dará lugar a la pérdida de la subvención y consiguiente revocación.
  
Novena. Obligaciones de los beneficiarios
  
Son obligaciones de los beneficiarios:
  
a) Destinar la vivienda alquilada a domicilio habitual.
  
b) Acreditar ante el Institut Valencià de la Joventut la realización de la actividad y el cumplimiento de los requisitos y condiciones que determinen la concesión o el disfrute de la ayuda, en la forma en que se determina en la presente orden.
  
c) Comunicar al Institut Valencià de la Joventut la solicitud y la concesión de ayudas, para la misma finalidad, por parte de otras administraciones u organismos públicos o privados, tanto nacionales como internacionales.
  
d) Someterse a las actuaciones de control financiero que corresponden a la Intervención General, en relación con las subvenciones y ayudas concedidas.
  
e) De conformidad con lo establecido en la Orden de 30 de mayo de 1996, de la Conselleria de Economía y Hacienda, y en el caso que resulte exigible, acreditar, previamente al cobro, que en el momento del otorgamiento de la ayuda se encontraban al corriente de sus obligaciones tributarias y ante la Seguridad Social.
  
f) Cumplir cuantas obligaciones se hallen previstas para el régimen de subvenciones y ayudas públicas, que sean aplicables a la presente orden, de conformidad con lo dispuesto en el texto refundido de la Ley de Hacienda Pública de la Generalitat Valenciana aprobado por Decreto Legislativo de 26 de junio de 1991, del Consell de la Generalitat Valenciana y demás legislación concordante y de aplicación.
  
Décima. Pago
  
1. El pago de estas ayudas se efectuará de una sola vez, para lo cual los beneficiarios deberán presentar la siguiente documentación:
  
- Cuando la cuantía de la ayuda supere los 1.803,04 euros y en caso de que resulte exigible, certificados acreditativos de que en el momento de la concesión se encontraban al corriente en las obligaciones tributarias y ante la Seguridad Social, de conformidad con lo que establece la Orden de 30 de mayo de 1996, de la Conselleria de Economía y Hacienda (DOGV nº 2.775 de 21.06.96) y en la forma prevista por el Real Decreto 1098/2001, de 12 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento general de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas (BOE nº 257 de 26.10.01).
  
- Certificado de inscripción en el Registro de Uniones de Hecho de la Comunidad Valenciana, en el supuesto de que, en su momento, sólo se hubiera presentado la solicitud de inscripción.
  
Toda la documentación solicitada en los apartados anteriores que no sea original deberá ser compulsada. En caso contrario se tendrá por no presentada, previo requerimiento de subsanación conforme se establece en el apartado 2 de la base septima de la presente orden.
  
2. El plazo de presentación de la documentación exigida en el apartado anterior será el comprendido entre el día siguiente a aquél en que tenga lugar la publicación de la resolución de concesión de la ayuda y el día 25 de noviembre de 2004, ambos inclusive.
  
Undécima. Revocación de la ayuda
  
1. Toda alteración de las condiciones tenidas en cuenta para la concesión de la ayuda y, en todo caso, la obtención concurrente de subvenciones o ayudas otorgadas por otras administraciones u organismos públicos o privados, tanto nacionales como internacionales, podrá dar lugar a la modificación de la resolución de concesión.
  
2. El incumplimiento por el beneficiario de los requisitos y condiciones que dieron lugar al otorgamiento de la ayuda, así como la no presentación de la documentación señalada en la base décima de esta orden en el plazo establecido al efecto, dará lugar al correspondiente procedimiento de revocación de la ayuda concedida. En la tramitación del procedimiento se garantizará, en todo caso, el derecho del interesado a la audiencia.
  
Decimosegunda. Reintegro de las cantidades obtenidas
  
1. El importe de las subvenciones reguladas en estas bases en ningún caso podrá ser de tal cuantía que, aisladamente o en concurrencia con subvenciones o ayudas de otras administraciones u organismos públicos o privados, tanto nacionales como internacionales, supere el coste de la actividad a desarrollar por el beneficiario.
  
En este caso, cuando la ayuda principal sea la otorgada por la Generalitat Valenciana, procederá el reintegro del exceso obtenido sobre el coste de la actividad desarrollada.
  
2. Asimismo, procederá el reintegro de las cantidades percibidas y la exigencia del interés de demora desde el momento del pago de la subvención, de acuerdo con el procedimiento instruido al efecto en el que se garantizará el derecho del interesado a la audiencia, en los siguientes casos:
  
a) Obtención de la subvención sin reunir las condiciones requeridas para ello.
  
b) Incumplimiento de la finalidad para la que la subvención fue concedida.
  
c) Incumplimiento de las condiciones impuestas a los beneficiarios con motivo de la concesión de la subvención.
  
Decimotercera. Aceptación de las bases