Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 9275, del 10-02-2022 (2022/565)

Información pública de la emisión de informe ambiental y territorial estratégico de la modificación puntual de la ordenación pormenorizada del Plan parcial del sector industrial I-11.
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Número DOGV
:   9275

Fecha DOGV
:   10-02-2022

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2022/565


Fecha del documento
:   24-12-2020

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Loriguilla

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * Loriguilla
    * plan de urbanismo
    * administración local

Información pública de la emisión de informe ambiental y territorial estratégico de la modificación puntual de la ordenación pormenorizada del Plan parcial del sector industrial I-11. [2022/565]  
Visto el informe emitido por la arquitecta Clara Vento Diéguez de fecha 23 de diciembre de 2020, a solicitud de este órgano ambiental municipal, que se trascribe seguidamente:  
  
«Asunto: Informe servicios técnicos del Ayuntamiento sobre conformidad con lo establecido por los artículos 51.1 y 49.1.b de la LOTUP, sobre ordenación del trámite de consultas de la evaluación ambiental en el procedimiento de iniciativa particular para la gestión del sector industrial 11 «Masía del Conde» de Loriguilla.  
  
En relación al expediente 760/2020 sobre iniciativa particular para la gestión del sector I-11 «Masía del Conde» de Loriguilla, y en concreto sobre la ordenación del trámite de consultas de la evaluación ambiental, así como lo ordenado en providencia de alcaldía de fecha 9 de diciembre de 2020, donde se solicita lo siguiente:  
«Evacuar consulta a los servicios técnicos en materia de urbanismo del Ayuntamiento (encomienda Lorisum) por plazo de treinta días, de conformidad con lo establecido por los artículos 51.1 y 49.1.b de la LOTUP, en relación a:  
3.1. Examen de la documentación presentada y del resultado del trámite de consultas efectuado por periodo de tres meses, desde un punto de vista ambiental y respecto de la propuesta de modificación puntual de la ordenación pormenorizada.  
3.2. Informe previo a fin de determinar si existen otros organismos, administraciones o público que pudieran resultar afectados o interesados.  
3.3. En el caso de considerarse que técnicamente no existe nueva afección o público interesado y consecuentemente no procediera ampliar el trámite de consultas a otros organismos o público interesado, se solicita informe y modelo de resolución de informe ambiental y territorial estratégico, indicándose, de acuerdo con los criterios del anexo VIII de la LOTUP, si la modificación puntual es efectivamente de ordenación pormenorizada y si tiene efectos significativos sobre el medio ambiente y el territorio, a fin de que este órgano ambiental pueda resolver motivadamente la evaluación ambiental y territorial estratégica por el procedimiento simplificado.»  
La técnico que suscribe emite el presente informe:  
  
Antecedentes.  
El Pleno del Ayuntamiento, en sesión de 3 de diciembre de 2020, acordó, dar por comprobado que la documentación presentada por la mercantil Servicios Estudios Obras y Mantenimientos, SL, consistente en memoria, documento inicial estratégico y documento de modificación puntual de la ordenación pormenorizada del Plan parcial del sector industrial 11, se ajusta a lo establecido en los apartados 1 y 2 del artículo 50 de la LOTUP y a la legislación sectorial.  
Como consecuencia de ello decide remitirla al órgano ambiental y territorial municipal, esto es, al alcalde, de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 50.3 de la LOTUP, para que este proceda según lo dispuesto en los artículos 50.4 y, en su caso, 51, ambos de la LOTUP.  
El órgano ambiental considera:  
1) Que en el trámite de consulta pública sobre dicha documentación en la Web municipal, durante un plazo de tres meses, no se ha producido pronunciamiento o sugerencia alguna, tal y como consta en el expediente.  
2) Que en el trámite de audiencia sobre dicha documentación a los propietarios, durante un plazo de tres meses, no se ha producido ninguna alegación o pronunciamiento contrario al contenido de la propuesta, tal y como se infiere del informe de alegaciones que se trascribe en el acuerdo del órgano sustantivo de 3 de diciembre de 2020.  
3) Que aparentemente la modificación propuesta no añade una mayor incidencia ambiental respecto de la ordenación pormenorizada vigente, ya que la superficie viaria y de suelo edificable resultante es idéntica, proponiéndose una configuración alternativa, mediante la compactación de manzanas y consecuente reducción del número de viales, así como el ensanche de los mismos, lo que se considera, a priori, por este órgano ambiental, de interés municipal al adecuarse a un modelo más compacto de suelo industrial, acorde con las actividades logísticas predominantes en la zona y, desde un punto de vista ambiental, a un modelo, si cabe, de menor impacto, minimizándose el riesgo de vertidos contaminantes y la implantación de actividades productivas o de tratamiento de residuos de mayor incidencia ambiental.  
  
Primero. En relación al examen de la documentación presentada y del resultado del trámite de consultas efectuado por periodo de tres meses, desde un punto de vista ambiental y respecto de la propuesta de modificación puntual de la ordenación pormenorizada  
La documentación presentada, consiste en:  
A) Documento inicial estratégico de la modificación del planeamiento en el sector industrial 11 «Masía del Conde» en el término municipal de Loriguilla, en la provincia de Valencia».  
B) Memoria justificativa de la iniciativa presentada para promover la programación del sector I-11 en régimen de gestión indirecta.  
C) Modificación puntual del Plan parcial del sector industrial 11 «Masía del Conde» en el término municipal de Loriguilla, en la provincia de Valencia, incluyendo la memoria informativa y memoria justificativa.  
Dicha documentación se ajusta, como ya se indicó en informe por mí redactado de fecha 30 de noviembre de 2020, al contenido técnico mínimo exigido en el artículo 50, apartados 1 y 2 de la Ley 5/2015, de 25 de julio, de la Generalitat, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la Comunitat Valenciana (LOTUP), sin que se entre a valorar en este momento el contenido ambiental de dicha documentación, ya que debe ser objeto del correspondiente procedimiento de evaluación ambiental estratégica.  
Además de lo anterior, a priori, la solución de red secundaria que se plantea en la modificación propuesta, parece la idónea a aplicar en la estrategia industrial que se está planteando en la zona, incluso en coordinación con los municipios colindantes, dado que obedece a una vocación empresarial solicitada en la zona, en cuanto a la demanda generalizada de superficies edificables de manzana para empresas de índole logística.  
En cuanto al resultado del trámite de consultas efectuado por un período de 3 meses, desde un punto de vista ambiental y respecto de la propuesta de modificación puntual de la ordenación pormenorizada, no se ha producido pronunciamiento o sugerencia alguna, desde el punto de vista exclusivamente técnico, y que pudiera tener consecuencias sobre la evaluación ambiental y estratégica pertinente, tal y como consta en el expediente.  
  
Segundo. Informe previo a fin de determinar si existen otros organismos, administraciones o público que pudieran resultar afectados o interesados.  
Se informa que, dado que no se han modificado los parámetros urbanísticos del sector, quedando la ficha de planeamiento y gestión idéntica a la aprobada por la CTU, y dado que no existe posibilidad de modificación en las afecciones sectoriales puesto que no tiene relevancia sobre el medio ambiente, a priori, no se considera necesario volver a solicitar informes preceptivos ni vinculantes a ningún organismo, administración o público interesado, dado que ya se hizo en el momento de la aprobación definitiva del Plan parcial que nos ocupa.  
  
Tercero. en el caso de considerarse que técnicamente no existe nueva afección o público interesado y consecuentemente no procediera ampliar el trámite de consultas a otros organismos o público interesado, se solicita informe y modelo de resolución de informe ambiental y territorial estratégico, indicándose, de acuerdo con los criterios del anexo VIII de la LOTUP, si la modificación puntual es efectivamente de ordenación pormenorizada y si tiene efectos significativos sobre el medio ambiente y el territorio, a fin de que este órgano ambiental pueda resolver motivadamente la evaluación ambiental y territorial estratégica por el procedimiento simplificado.  
Como se ha informado en el anterior punto, se considera que técnicamente no existe nueva afección sobre el medio ambiente, y consecuentemente no procede ampliar el trámite de consultas a otros organismos, ni público interesado, por lo que se hace la propuesta de informe ambiental y territorial estratégico, que a continuación se expone:  
  
PROPUESTA DE INFORME AMBIENTAL Y TERRITORIAL ESTRATÉGICO  
  
Expediente: 760/2020  
Título: Iniciativa particular de gestión indirecta del sector I-11 que incluye propuesta de modificación puntual de la ordenación pormenorizada del Plan parcial  
Promotor: Ayuntamiento de Loriguilla  
Autoridad sustantiva: Pleno del Ayuntamiento de Loriguilla  
Autoridad ambiental: alcalde del Ayuntamiento de Loriguilla  
Localización: sector industrial 11 de Loriguilla (Valencia)  
El Pleno del Ayuntamiento de Loriguilla, en sesión celebrada el 3 de diciembre de 2020, adoptó el acuerdo en el que se daba por comprobado que la documentación presentada por la mercantil Servicios Estudios Obras y Mantenimientos, SL, consistente en memoria, documento inicial estratégico y documento de modificación puntual de la ordenación pormenorizada del Plan parcial del sector industrial 11, se ajusta a lo establecido en los apartados 1 y 2 del artículo 50 de la LOTUP y a la legislación sectorial.  
Por todo ello y, en base a los anteriores puntos de este informe, en referencia a la modificación del planeamiento en el sector I-11 «Masía del Conde» en el término municipal de Loriguilla, en la provincia de Valencia, en los siguientes términos:  
A) Documentación aportada e inicio del expediente  
En fecha 4 de junio de 2020 tuvo entrada, en el registro de entrada de este Ayuntamiento el borrador de la modificación de planeamiento del sector I-11 y el documento inicial estratégico. Por providencia de Alcaldía de 9 de diciembre de 2020, se ordenó la emisión por los servicios técnicos del Ayuntamiento de los correspondientes informes sobre la documentación aportada y su tramitación.  
Constan en el expediente los informes emitidos con fecha 30 de noviembre de 2020. Se acordó el inicio del proceso de consultas de la evaluación ambiental y territorial estratégica de la iniciativa particular para la gestión del sector I-11 de Loriguilla, por el procedimiento simplificado, conforme a lo establecido en los artículos 48.c.3 y 50.2 de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la Comunitat Valenciana (LOTUP).  
Actúa el Pleno del Ayuntamiento de Loriguilla como órgano sustantivo en el procedimiento de evaluación territorial y ambiental estratégica. La solicitud se acompaña del documento inicial estratégico y del borrador de la modificación puntual.  
La documentación aportada, en formato papel y digital, es conforme a lo establecido en el artículo 50 de la LOTUP.  
  
B) Planeamiento vigente  
El planeamiento vigente en el ámbito del sector I-11 del municipio de Loriguilla lo constituye el Plan parcial «Masía del Conde» del sector I-11, que fue aprobado por la Comisión Territorial de Urbanismo (CTU), en sesión de 29 de septiembre de 2010 y publicado en el BOP en fecha 27 de octubre de 2010.  
Se adjunta plano PO8. Clasificación y usos. Ordenación pormenorizada del sector, en el que se reflejan las manzanas y viales previstos (?) consta en el informe técnico que precede a la presente resolución al que se remite como anexo.  
C) Propuesta de modificación del planeamiento en el sector I-11 «Masía del Conde» en el término municipal de Loriguilla, en la provincia de Valencia.  
Las normas urbanísticas aprobadas definitivamente por la CTU el 29 de septiembre de 2010, incluyeron todos los terrenos objeto de la presente modificación, localizados íntegramente en el ámbito del sector industrial I-11 de Loriguilla, y clasificados y calificados como suelo urbanizable de uso industrial aislado.  
La modificación de planeamiento propuesta en la actualidad no modifica la ordenación estructural, ya que no introduce una modificación sustancial que afecte a valores medioambientales.  
El objetivo de la modificación es satisfacer las exigencias derivadas de la implantación de actividades logísticas que precisan parcelas de grandes superficies, dado que son las que más demanda generan en esta zona en la actualidad. Se trata fundamentalmente de modificar las dimensiones de manzanas y reordenar exclusivamente los viales secundarios.  
Por tanto, tiene por objeto ajustar las determinaciones del planeamiento a la realidad, devenidas de las exigencias del mercado, modificando la dimensión de las parcelas inicialmente proyectadas, ampliando la misma.  
Se justifica, por tanto, la modificación planteada de las normas urbanísticas del planeamiento inicialmente aprobado, en tanto que en el planeamiento vigente la dimensión de las parcelas es menor a la demandada por el mercado actual. El desarrollo de la actividad logística precisa de parcelas de superficie superior a las manzanas previstas en el vigente Plan parcial.  
La modificación de planeamiento que se propone consiste en la modificación puntual de la ordenación pormenorizada del Plan parcial del sector I-11 de Loriguilla, aprobado definitivamente por acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia de 29 de septiembre de 2010, y publicado junto con las normas urbanísticas en el BOP de Valencia núm. 255, de 27 de octubre de 2010, para la reordenación de la edificación en dicho ámbito.  
El ámbito por tanto viene constituido por el sector industrial I-11.  
Concretamente se pretende la reorganización de las manzanas denominadas en el Plan parcial como «M1», «M2»,»M3»,»M4»,»M5», «M6»,»M7» y «M8», así como los viales secundarios, para posibilitar la implantación de empresas dedicadas a la logística.  
Se mantiene el suelo dotacional y edificabilidad a la vez que la red viaria estructural conformada por «calle núm. 1 en proyecto», «Camino Masía Sector 11» y la CV-374. Pero el vial secundario, en algunas zonas, se convierte en dos viales de 4,5 metros de ancho con dos carriles por sentido de circulación y una mediana de 1 metro que los separa, que se unen de extremo a extremo con el vial estructural conectando así todas las parcelas de suelo urbano edificable.  
También se trata de introducir en las viales secundarias plazas de aparcamiento a ambos lados del vial, además de una medianera de separación entre sentidos de calzada. La propuesta planteada satisface las necesidades mencionadas anteriormente, sin que se afecte en modo alguno al medio ambiente, manteniendo así los parámetros de edificabilidad como de red viaria propuesta en el Plan parcial.  
D) Características de la modificación propuesta  
D.1. Ámbito de la actuación. Delimitación. La modificación puntual tiene por ámbito la única unidad de ejecución del sector I11, que no modifica su superficie sobre el planeamiento aprobado inicialmente.  
En el siguiente plano se observa la ordenación de la modificación propuesta: (?) ver documentación gráfica en el informe que precede a esta resolución al que se remite como anexo.  
Las características de la unidad de ejecución son:  
D.1.1. Unidad de ejecución (UE) núm. 1: la superficie total de esta unidad de ejecución es de 535.79668 m². No se modifica la superficie de la unidad de ejecución respecto de la aprobación inicial.  
D.1.2. Parámetros urbanísticos. Fichas de zona y de gestión:  
La correspondiente ficha de planeamiento y gestión del Plan parcial sector industrial I-11 «Masía del Conde», quedando idéntica a la que existía en el plan parcial aprobado inicialmente, transcribiéndose a continuación la misma:  
- Sector: I-11 / superficie: 53,79 Ha /código: INA  
- Sistema de ordenación: edificación aislada  
- Tipología edificatoria: bloque exento  
- Uso global: industrial  
- Usos pormenorizados:  
· Uso dominante: industrial  
· Usos compatibles: terciarios - usos sociales públicos o privados. Hostelería en planta baja o edificio exclusivo. Comercios y oficinas en planta baja o edificio exclusivo y, en todo caso, los despachos profesionales. Garajes en planta baja, sótano o semisótano. Almacenes en semisótano o planta baja o edificio exclusivo  
· Usos incompatibles: residenciales. Se permite no obstante, el uso de vivienda para conserje o vigilante, cuya superficie no exceda de 120 m² construidos.  
- Parámetros urbanísticos:  
· Parcela: parcela mínima 1.000 m²; frente mínimo de parcela 20 m; círculo inscrito mínimo 20 m.  
· Posición de la edificación: distancia mínima a linde frontal 5 m; distancia mínima resto lindes 3 m;  
· Intensidad: edificabilidad máxima 303.594 m²t; aprovechamiento tipo 0.5714 m²t/m²s  
· Volumen y forma: número máximo de plantas 3  
  
Condiciones objetivas de incorporación del sector al contexto global del territorio  
Elementos de las redes estructurales que se dotarán previa o simultáneamente a la programación del sector:  
Red estructural viaria: la programación asegurará la conexión del nuevo viario al de los sectores I-9 e I-10. Se realizará a cargo de los sectores y I-11 e I-12 proporcionalmente al techo que se les asigne, el nuevo trazado de la carretera CV-374 desde el puente sobre la vía de ferrocarril hasta la rotonda del sector residencial R1.  
Red de evacuación de aguas: la programación de este sector requiere la realización o pago de la cuota correspondiente para la incorporación de una depuradora para las aguas del sector, que se ejecutará por la parcela destinada para ello en el sector I-12. Se debe garantizar la completa reutilización de las aguas depuradas para el riego de las zonas verdes de los sectores industriales, de forma que quede garantizado el Vertido Cero.  
Red de riego: se establecerá una red de riego independiente de la red de agua potable, que reutilice el agua depurada para riego de las zonas verdes.  
Residuos sólidos asimilables a urbanos: el presente plan parcial destina una reserva de suelo, que puede verse en el plano correspondiente (plano 11.1 red viaria) en el que obligatoriamente deberán ubicarse los contenedores para al menos tres tipos de residuos, debiendo velar el ayuntamiento por su colocación.  
  
Otras condiciones de la ordenación  
Se deberá asegurar la ejecución de arquetas de vertido registrables para la toma de muestras del agua residual a verter por cada una de las industrias que se establezcan en el sector, antes de que pasen a la red de colectores de saneamiento diseñada para el sector.  
Dotación de aparcamientos: según artículo 10 del anexo del RPCV Se establecerá una reserva de aparcamiento en parcela privada de 1 plaza por cada 150 m² construidos. Se establecerá una reserva de aparcamiento en suelo dotacional público como mínimo del 50 % de la cifra que resulte del apartado anterior.  
Cronología de programación: este sector se ejecutará simultánea o posteriormente al sector I-12, debiéndose además encontrar completamente ejecutada, dimensionada y con capacidad suficiente la depuradora a ubicar en el sector I-12 antes de la recepción de la urbanización del I11. La construcción de la citada EDAR será preferiblemente anterior al final de la obra de urbanización del sector I-11 y, en todo caso, previa a la concesión de licencia de actividad a cualquier industria que se quiera instalar en el sector.  
  
Condiciones de urbanización:  
- El ancho mínimo de los viales será de 15.00 m.  
- En la red primaria se garantizará la circulación en ambos sentidos, pudiendo ser de un único sentido en la red secundaria, sin que esto suponga una disminución de la anchura de vial establecida en el apartado anterior.  
- Se deberá ejecutar con cargo al sector y al I-12 el vallado de la carretera CV-374.  
- El proyecto de urbanización preverá la ejecución de un carril bici con una anchura de al menos 2 metros de forma que se garantice la movilidad de los modos alternativos de transporte.  
- El proyecto de urbanización del sector I-11, así como el del sector I-12 preverán la ejecución de un bulevar en la actual carretera CV-374 que quede sin servicio tras la ejecución del nuevo trazado.»  
D.3. Servicios urbanísticos: los servicios urbanísticos globales no se ven afectados por la modificación propuesta, dado que la edificabilidad del sector se mantiene. La diferencia es la reorganización por los viales secundarios de dichos servicios, que habrán de reagruparse en los nuevos viales propuestos.  
D.4. Desarrollo previsible del plan o programa: como ya se indica en el documento inicial estratégico (DIE), así como en la ficha de planeamiento y gestión aprobada previamente, la propuesta de modificación puntual, además del DIE, se presenta con la solicitud de inicio del procedimiento para el desarrollo mediante PAI del sector S-I11, mediante gestión indirecta, en cumplimiento de lo establecido en el artículo 121.4 último párrafo LOTUP. Por ello, de acceder el Ayuntamiento a la gestión indirecta, el desarrollo del Plan será el previsto en los artículos 123 y siguientes de la LOTUP para la tramitación, adjudicación y ejecución de los PAI.  
D.5. Efectos previsibles sobre el medio ambiente: la modificación propuesta no tiene efectos sobre el medio ambiente, dado que solo interviene en la reordenación de manzanas y viales secundarios.  
  
E) Consultas  
Por parte del órgano ambiental y territorial, en este caso, el alcalde del Ayuntamiento de Loriguilla, de acuerdo con el artículo 51.1 de la LOTUP, la documentación aportada ya fue sometida a consulta a todas las administraciones públicas afectadas. Dado que la modificación propuesta no produce efectos significativos en la ordenación, y menos aún, negativos en el medio ambiente se considera innecesario desde el punto de vista técnico que se vuelvan a realizar consultas.  
  
F) Identificación y valoración de los posibles efectos sobre el medio ambiente  
Conforme a lo estipulado en el artículo 46.3 de la LOTUP, el órgano ambiental y territorial determinará, teniendo en consideración los criterios del anexo VIII, el sometimiento al procedimiento de evaluación ambiental y territorial ordinario o simplificado, en función de la certidumbre en la determinación de la existencia de 7 de 9 efectos significativos sobre el medio ambiente, previa consulta a las administraciones públicas afectadas a las que se refieren los artículos 48.d y 51.1 de la LOTUP. El ámbito de la actuación propuesta por la modificación puntual de la ordenación pormenorizada del Plan parcial del sector industrial I-11, queda enmarcada dentro del suelo urbanizable del municipio.  
Los servicios técnicos del Ayuntamiento de Loriguilla, en fecha 30 de noviembre de 2020, ya indicaron que la modificación propuesta no afecta a la ordenación estructural por lo que su aprobación definitiva será competencia exclusiva del Ayuntamiento de Loriguilla, de conformidad con el art. 44.2.c de la LOTUP.  
En el expediente queda justificado correctamente el cumplimiento de los supuestos del artículo 46.3, y se presentan los documentos exigidos en el artículo 50.2 de la LOTUP para la aplicación del procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica.  
La propuesta de modificación se circunscribe al sector S-I11 aprobado como Alternativa Técnica de un PAI presentado por una mercantil, pero que el Ayuntamiento decidió ejecutar por gestión directa en 2006.  
No se ha llevado a cabo por el Ayuntamiento dicha gestión, por lo que la situación del territorio antes de la modificación propuesta es la misma que existía en el momento de la tramitación y aprobación del Plan parcial, que obtuvo la declaración de impacto ambiental favorable de 25 de mayo de 2006, publicada en el DOGV núm. 5638, de 13 de noviembre de 2007.  
Es decir, la modificación del Plan parcial que se propone no añade una mayor incidencia ambiental que la prevista para el Plan parcial en la DIA.  
Con respecto al cambio climático y sobre los efectos previsibles en el medio ambiente, la actuación a realizar no compromete ninguna modificación sobre dichos factores, puesto que los usos, actividades y edificabilidades establecidas en la modificación del Plan parcial propuesta son los mismos que los establecidos en el planeamiento vigente.  
Desde el punto de vista medioambiental, la propuesta recogida en la modificación mantiene las zonas verdes, y no genera nueva edificabilidad, no alterándose la densidad e intensidades permitidas en el planeamiento vigente.  
  
G) Consideraciones jurídicas  
La evaluación ambiental estratégica es el instrumento de prevención, establecido en la Directiva 2001/42/CE, del Parlamento Europeo y del Consejo de 27 de junio, para la integración de los aspectos ambientales en la toma de decisiones de planes y programas públicos. Dicha directiva se incorpora al derecho interno español mediante la Ley 21/2013, de 9 de diciembre, de evaluación ambiental, y al derecho autonómico mediante la Ley 5/2014, de 25 de julio, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la Comunitat Valenciana (LOTUP). El Real decreto legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de suelo y rehabilitación urbana, establece en el artículo 22 que los instrumentos de ordenación territorial y urbanística están sometidos a evaluación ambiental de conformidad con lo previsto en la legislación de evaluación ambiental.  
  
H) Propuesta de acuerdo  
Analizada la propuesta de la modificación pormenorizada del Plan parcial del sector I11de Loriguilla, cabe considerar que dicha actuación quedaría enmarcada en el artículo 46.3 de la LOTUP por considerar que se trata de una modificación menor del Plan general. Por ello, según establece el artículo 51.2.b de la LOTUP, y considerando que, de acuerdo con los criterios del anexo VIII de dicha ley, que la propuesta de modificación puntual de la ordenación pormenorizada de las normas subsidiarias de Loriguilla no tiene incidencia en el modelo territorial de dicho municipio, actúa sobre suelo urbano, no supone afección sobre elementos del patrimonio natural y, habiendo tenido en cuenta las consultas realizadas, se puede concluir que el procedimiento de evaluación ambiental simplificada es suficiente para determinar que la propuesta de la modificación puntual de la ordenación pormenorizada de las normas subsidiarias de Loriguilla no presenta efectos significativos sobre el medio ambiente.  
De acuerdo con lo expuesto, se propone: emitir informe ambiental y territorial estratégico favorable en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica de la modificación puntual de la ordenación pormenorizada del Plan parcial del sector industrial I-11 de Loriguilla, de acuerdo con los criterios del anexo VIII de la LOTUP, por no tener efectos significativos sobre el medio ambiente, correspondiendo continuar la tramitación de la modificación del plan conforme a su normativa sectorial.  
A la vista de cuanto antecede, se propone el modelo anterior de informe ambiental y territorial estratégico incluido en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica de la modificación de la ordenación pormenorizada del Plan parcial del sector I-11 de Loriguilla, por considerar que no tiene efectos significativos en el medio ambiente, con el cumplimiento de las determinaciones que se incluyen en el citado informe»  
A la vista de los antecedentes y fundamentos expuestos, esta alcaldía, en su condición de órgano ambiental municipal, ha resuelto:  
  
Primero  
Emitir informe ambiental y territorial estratégico favorable en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica de la modificación puntual de la ordenación pormenorizada del Plan parcial del sector industrial I-11 de Loriguilla, de acuerdo con los criterios del anexo VIII de la LOTUP, por no tener efectos significativos sobre el medio ambiente, correspondiendo continuar la tramitación de la modificación del plan conforme a su normativa sectorial.  
  
Segundo  
Comunicar la presente resolución al promotor y al órgano sustantivo, a los efectos de continuar el procedimiento de aprobación de la modificación puntual propuesta, advirtiendo que no será susceptible de recurso alguno, sin perjuicio de los que, en su caso, procedan frente al acto de aprobación de la citada modificación.  
  
Tercero  
Publicar la presente resolución en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, advirtiendo expresamente que el informe perderá su vigencia y cesará en la producción de los efectos que le son propios si, una vez publicado, no se hubiera procedido a la aprobación del citado documento en el plazo máximo de cuatro años desde su publicación.  
  
Loriguilla, 24 de diciembre de 2020.- El alcalde: Sergio Alfaro Cervera. El Secretario: Miguel Nieto Gallego.