Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 5443, del 05-02-2007 (2007/312)

Notificació a Ostaci George Nelu de la sentència dictada en les actuacions del juí verbal número 744/2006.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5443

Data del DOGV
:   05-02-2007

Secció del DOGV
:   IV. ADMINISTRACIÓ DE JUSTÍCIA - SIN SUBSECCIÓN ESPECÍFICA

Número del document
:   2007/312


Data del document
:   21-12-2006

Organisme emissor
:   Jutjat de Primera Instància número 3 de Castelló de la Plana

Tipus de document
:   Edicte

Descriptors 

:   * sistema judicial

Procediment: assumpte civil 744/2006-B  
Jutjat de Primera Instància número 3 de Castelló de la Plana  
Juí: juí verbal (desnonament per falta de pagament) 744/2006  
Part demandant: Pascual Fuster García, Isabel Fuster García i Adolfo Fuster García  
Part demandada: Ostaci George Nelu  
Sobre verbals arrendataris i precaris  
Sentència número 168  
Jutgessa que la dicta: María Dolores Bellés Centelles  
Lloc: Castelló de la Plana  
Data: 16 d'octubre de 2006  
Part demandant: Pascual Fuster García, Isabel Fuster García i Adolfo Fuster García  
Advocat: Ostaci George Nelu  
Procurador: Ramón Soria Torres  
Part demandada Ostaci George Nelu en rebel·lia  
Objecte del juí: desnonament per falta de pagament i reclamació de rendes  
Antecedents de fet  
1 Que la procuradora de la part actora va presentar un escrit de demanda que, per torn de repartiment, va correspondre a este jutjat en què s'al·legaven els fets i fonaments jurídics que estimava aplicables al cas d'actuacions i acabava demanant que, després dels tràmits legals, es dictara sentència per la qual, amb l'estimació de la demanda, es declarara resolt el contracte i el desnonament, i condemnara la demandada a pagar la quantitat de 4.092,81 euros per rendes impagades des de gener de 2006 fins a juny de 2006 ambdós inclosos, a més a més de les que resulten fins a l'execució de sentència i a desallotjar l'immoble en el termini legal, amb l'advertència de llançament, amb expressa imposició a esta de les costes causades.  
2. Que admesa a tràmit la demanda esmentada, es van convocar les parts per a la celebració de la vista establida en la llei, a este acte va comparéixer la part actora que es va ratificar en el seu escrit inicial i va proposar prova. La part demandada no va comparéixer per la qual cosa va ser declarada en rebel·lia.  
3 Que en la substanciació del present procediment s'han observat totes les formalitats de l'orde processal.  
Fonaments de dret  
1. Que, en la present relació juridicoprocessal, la part actora exercita l'acció de desnonament per causa de falta de pagament d'acord amb el que disposa l'article 27.2.a de la Llei d'Arrendaments Urbans 29/1994, de 24 de novembre, i acumulada a esta un acció de reclamació de rendes.  
2. De la prova documental aportada ha quedat acreditat l'existència del contracte d'arrendament amb la demandada sobre l'immoble situat al Grau de Castelló, plaça del Carme, 11, 6é, C, mitjançant el contracte de data 29 de maig de 2002, i el demandat ha sigut citat amb les advertències regulades en l'article 440.3 de la Llei d'Enjudiciament Civil, que establix que en els casos de desnonament de finca urbana per falta de pagament de la renda o quantitats assimilades s'advertirà el demandat que de si no compareix a la vista es declararà el desnonament sense més tràmits, sense que haja comparegut a l'acte de la vista este demandat, és per això que procedix estimar la demanda rectora de les presents actuacions i declarar el desnonament. Així mateix, en virtut de la documental que consta en actuacions i incompareixença del demandat tindre per provat el deute reclamat en la present litis i condemnar el demandat al pagament.  
3. Que, pel que fa a les costes processals, originades en el procediment, estes s'ha d'imposar al demandat vençut, de conformitat amb l'establit en l'article 394 de la Llei d'Enjudiciament Civil.  
Vists els articles esmentats i els altres aplicables de manera general i pertinent.  
Decisió  
Que amb l'estimació de la demanda interposada pel procurador dels tribunals Ramón Soria Torres, en nom i representació de Pascual Fuster García, Isabel Fuster García i Adolfo Fuster García, declare resolt el contracte d'arrendament de data 29 de maig de 2002 i el desnonament del demandat, Ostaci Geroge Nelu, pel que fa a l'immoble situat al Grau de Castelló, plaça del Carme, 11, 6é, C, i condemne el demandat a desallotjar l'immoble i a deixar-lo lliure, vacu, expedit i a disposició de l'actora, amb l'advertència de llançament si no el desallotja dins del termini legal, i també a pagar a l'actora la quantitat de 4.092,81 euros en concepte de rendes que es deuen fins al mes de juny de 2006, inclusivament, més les que es reporten fins al lliurament de la possessió, amb expressa imposició a este de les costes processals causades.  
Notifiqueu la present resolució a les parts.  
Lliureu un testimoniatge d'esta resolució perquè conste en actuacions.  
Manera d'impugnació: mitjançant un recurs d'apel·lació davant l'Audiència Provincial de Castelló (article 455 LECn).  
El recurs es prepararà a través d'un escrit presentat en este jutjat en el termini de cinc dies hàbils, comptadors des de l'endemà de la notificació, limitat a citar la resolució apel·lada, manifestant la voluntat de recórrer, amb expressió dels pronunciaments que impugna (article 457.2 LECn).  
Esta és la sentència, que pronuncie, mane i firme».  
Atés el desconeixement de l'actual domicili o residència de la part demandada, mitjançant la provisió de 22 de novembre de 2006, el jutge, de conformitat amb el que disposen els articles 156.4 i 164 de la Llei 1/2000, d'Enjudiciament Civil, ha acordat la publicació del present edicte al tauler d'anuncis del jutjat i en el Diari Oficial de la Generalitat per a portar a efecte la diligència de notificació de la sentència.  
Castelló de la Plana, 21 de desembre de 2006.- La secretària judicial: Elena Fernández Ruiz.