Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 3137, del 05-12-1997 (1997/3474)

Información pública de la Modificación Puntual 1/1997 del Plan General de Ordenación Urbana de Sagunto y documento de homologación del PGOU en el entorno de dicha modificación. SUNP-2. Expediente 5/97.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   3137

Fecha DOGV
:   05-12-1997

Sección del DOGV
:   OTROS ANUNCIOS - ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   1997/3474


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Sagunto

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública de la Modificación Puntual 1/1997 del Plan General de Ordenación Urbana de Sagunto y documento de homologación del PGOU en el entorno de dicha modificación. SUNP-2. Expediente 5/97. [97/3474]
  
Que el Pleno de la corporación municipal, en sesión extraordinaria celebrada el día 17 de octubre de 1997, adoptó, entre otros, el siguiente acuerdo:
  
Modificación Puntual 1/1997 del Plan General de Ordenación Urbana de Sagunto y documento de homologación del PGOU en el entorno de dicha modificación. SUNP-2. Expediente 5/97.
  
Resultando que el Pleno de la corporación municipal, en sesión de 25 de marzo de 1997, adoptaba acuerdo mediante el cual se proponía al redactor del programa inicial, la formulación de un nuevo programa que recogiese la división del Sector SUNP-2 en dos subsectores, denominados Este y Oeste, separados por la carretera de la Diputación Sagunto-Puerto a Los Valles, con toda una serie de condiciones en su desarrollo, que figuran expresamente detallados en el acuerdo del Pleno antes dicho. Particular que fue aceptado por el urbanizador.
  
Resultando que con fecha 22 de julio de 1997 se presenta por el urbanizador lo que él denomina documento de homologación de dicho sector, proponiendo la tramitación directa a cargo de este Ayuntamiento.
  
Resultando que este Ayuntamiento, a la vista de lo anterior, ha procedido por los servicios técnicos municipales a la redacción de un proyecto de modificación puntual 1/1997 del Plan General de Ordenación Urbana de Sagunto y documento de homologación del PGOU en el entorno de dicha modificación SUNP-2.
  
Este nuevo enfoque que ahora se presenta para aprobación por la corporación permite llevar a cabo directamente la modificación del planeamiento, lo cual facultaría para poder llevar a cabo la expropiación de los terrenos del vial internúcleos que se ven afectados, para el caso de que no hubiesen iniciativas de programa que permitieran la obtención por otra vía.
  
Considerando que los artículos 55 y 38 de la Ley de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística establecen el trámite y procedimiento para las modificaciones de los planes generales de ordenación, formulándose al respecto las siguientes aclaraciones y precisiones:
  
Por lo que se refiere a las determinaciones del artículo 38 de la ley, se ha de decir lo siguiente:
  
1) Que se han tenido contactos con los colectivos ciudadanos particularmente afectados, y cuyo sentir ya se recoge en la documentación del programa inicial.
  
Que no se han llevado a cabo negociaciones y consultas con los municipios colindantes, ya que las competencias y bienes demaniales respectivos no resultan afectados.
  
Que los dos subsectores son divididos por la carretera provincial, tramo Sagunto-Puerto a Los Valles, cuyo trazado y determinaciones el proyecto modificado respeta. No obstante se solicitará de dicho ente provincial el informe exigido en el apartado B) del artículo en cuestión.
  
El Ayuntamiento, en la fase de la información pública, intentará tramitar el concierto con la conselleria competente en urbanismo, previsto en el mencionado artículo.
  
2) El presente documento deberá ser sometido a información pública por un periodo mínimo de tres
  
meses, anunciada en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana y en un diario no oficial de amplia difusión en la localidad. Durante ella, el proyecto diligenciado del plan deberá encontrarse depositado, para su consulta pública, en el Ayuntamiento.
  
También deberán solicitarse informes de los distintos departamentos y órganos competentes de las administraciones exigidos por la legislación reguladora de sus respectivas competencias, salvo que ya se hubieran alcanzado previos acuerdos interadministrativos, siendo preceptivo el informe de las consellerias competentes en materia de educación y sanidad.
  
Dictamen de los municipios colindantes al que promueva el Plan General o, si el plan es promovido por administración no municipal, de todos los ayuntamientos afectados, los cuales, como se dice anteriormente, no se ven afectados.
  
Por lo que se refiere a las determinaciones del artículo 55 de la ley, se ha de decir lo siguiente:
  
a) Que la modificación que se tramita no afecta al suelo no urbanizable.
  
b) Que no aumenta el aprovechamiento lucrativo privado de los terrenos ni se desafecta el suelo de destino público, motivo por el cual no cabe el aumento de dotaciones públicas.
  
c) La modificación que se tramita no conlleva diferente calificación o uso de destino público del suelo de las zonas verdes y espacios libres previsto inicialmente.
  
No siéndole tampoco de aplicación el caso de los puntos 5, 6 y 7 del artículo 55 de dicha ley.
  
Considerando que el artículo 35 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística establece que «corresponde a los municipios elaborar o revisar sus respectivos planes generales?».
  
A la vista de todo lo expuesto, de conformidad con el dictamen de la Comisión de Urbanismo, el Pleno del Ayuntamiento, por 20 votos a favor, del PP, CIPS, Grupo Mixto, UPV y PSOE, y 3 votos en contra de EU-Els Verds, acuerda:
  
Primero
  
Someter al trámite de información pública por el periodo de un mes, anunciado en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana y en un diario no oficial de amplia difusión en la localidad, el Proyecto de Modificación Puntual 1/1997 del Plan General de Ordenación Urbana de Sagunto y documento de homologación del PGOU en el entorno de dicha modificación SUNP-2, de fecha 13 de octubre de 1997, que ha sido redactado por los servicios técnicos municipales. Dicho proyecto se encuentra depositado en el Ayuntamiento de Sagunto, Departamento de Urbanismo, para su consulta pública.
  
Segundo
  
Solicitar informes de la Diputación Provincial y Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, así como informes de las consellerias competentes en materia de educación y sanidad.
  
Tercero
  
No llevar a cabo la solicitud de los municipios colindantes al no considerarles afectados por esta modificación.
  
Cuarto
  
Reiterarse en los compromisos adquiridos por el Ayuntamiento en su acuerdo de fecha 25 de marzo de 1997, que figuran en la memoria del proyecto.
  
Lo que se somete a información pública durante el plazo de un mes, tal y como determina el artículo 38 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística.