Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 6981, del 08-03-2013 (2013/2211)

Información pública de la aprobación del expediente de retasación de cargas de urbanización número 1 del programa de actuación integrada del sector Nou Nazareth.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   6981

Fecha DOGV
:   08-03-2013

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2013/2211


Fecha del documento
:   26-02-2013

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Sant Joan d'Alacant

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * Sant Joan d'Alacant
    * administración local
    * plan de urbanismo

Información pública de la aprobación del expediente de retasación de cargas de urbanización número 1 del programa de actuación integrada del sector Nou Nazareth. [2013/2211]  
La Junta de Gobierno Local, en sesión celebrada el 15 de febrero de 2013, ha adoptado el acuerdo cuya parte dispositiva es la siguiente:   
«Primero. En el expediente de retasación de cargas de urbanización número 1 del programa de actuación integrada del sector Nou Nazareth, Urbanite, SL, presentado por su urbanizador, la mercantil Urbanite, SL (memorias de retasación de cargas "Proyectos eléctricos modificativos de la red eléctrica" y de retasación de cargas "Modificación configuración vial A" y "Modificación red de pluviales"); estimar/desestimar las alegaciones presentadas por los interesados, basándose en las consideraciones jurídicas anteriormente expuestas en este acuerdo:  
  
Desestimación alegación número 1: Juan José Espinós Seller y María del Carmen Espinós Seller, en su condición de herederos de Juan Espinós Giner y Carmen Seller Ivorra, registro de entrada número 10299, el día 5 de diciembre de 2012.   
Desestimación alegación número 2: Luis Jurado Mesa, registro de entrada número 10407, el día 5 de diciembre de 2012.  
Desestimación alegación número 3: Rafael Pastor Vicente, registro de entrada número 10660, el día 10 de diciembre de 2012.   
Estimación alegación número 4: Pedro Enrique Sarrió Seguí, actuando en nombre y representación de la mercantil Proinsur Mediterráneo, SL, registro de entrada número 10624, el día 7 de diciembre de 2012.  
Desestimación alegación número 5: Ricardo de las Cuevas Yudice, registro de entrada número 10752, el día 7 de diciembre de 2012.  
  
Estimación parcial alegación número 6: María José Bono Guardiola, registro de entrada número 10896, el día 7 de diciembre de 2012.  
  
Desestimación alegación número 7: Francisco Rodríguez Arellano, actuando en nombre y representación de la mercantil Realia Business, SA, registro de entrada número 10746, el día 12 de diciembre de 2012.   
Desestimación alegación número 8: Nieves de Benito Díaz, actuando en nombre y representación de la mercantil Grupo de Proyectos Sociales de Gestión, SA, registro de entrada número 10852, el día 12 de diciembre de 2012.  
Desestimación alegación número 9: Josefa Cernuda y Pasqual de Bonanza, registro de entrada número 10007, el día 17 de diciembre de 2012.  
Estimación parcial alegación número 10: Lluís Botella López y María Lloret Candel, registro de entrada número 10669, el día 18 de diciembre de 2012.  
Desestimación alegación número 11: Juan José Espinós Seller y María del Carmen Espinós Seller, en su condición de herederos de Juan Espinós Giner y Carmen Seller Ivorra, registro de entrada número 10981, el día 27 de diciembre de 2012.  
Desestimación alegación número 12: José Luis Jurado Mesa, registro de entrada número 341, el día 14 de enero de 2013.  
Segundo. Aprobar el expediente de retasación de cargas de urbanización número 1 del programa de actuación integrada del sector Nou Nazareth, introduciendo en las cargas y cuotas las modificaciones derivadas de la estimación de alegaciones formuladas por la mercantil Proinsur Mediterráneo, SL, registro de entrada de 7 de diciembre de 2012, número 10558.  
Tercero. Notificar a todos los interesados, con copia de los cuadros de cargas y cuotas de urbanización que les corresponden.   
Cuarto. Publicarlo en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana y en el Boletín Oficial de la Provincia de Alicante.  
Quinto. La aprobación del expediente de retasación de cargas comportará la adaptación de las cuotas de urbanización y del coeficiente de canje. En caso de que, por salvaguardar los derechos de tercero de buena fe, sea imposible corregir la reparcelación por aplicación del nuevo coeficiente de canje, se procederá a compensar en dinero las diferencias que resulten.   
Sexto. Expedir certificación administrativa de las nuevas cargas que posibilite, en su caso, la ampliación de las afecciones inscritas en el Registro de la Propiedad.  
Séptimo. Practicar nueva afección en las fincas resultantes de la reparcelación hasta el importe total adeudado por cuenta de cada parcela.   
Se exceptúa la aplicación de esta regla a los débitos que el dueño de la parcela tenga afianzados o avalados.  
A estos efectos, se concede a los propietarios de las fincas resultantes un plazo de 20 días, desde la notificación de este acuerdo, para que, si no optan por la afección de su finca en garantía del pago de cuotas, aporten garantía -real o financiera- bastante, que asegure el desembolso de la retribución correspondiente a las cuotas que le corresponden sobre el expediente de retasación.   
El importe a abonar al urbanizador será el que viene reseñado en el anexo IV que se acompaña, correspondiente a la suma de las cuotas de urbanización: 1. "Cuota proyectos eléctricos modificativos" (anexo I). 2. "Cuota modificación configuración vial A" (anexo II). 3. "Cuota modificación red de pluviales" (anexo III).  
Octavo. Respecto al pago por los propietarios del canon de saneamiento impuesto por la EPSAR, Entidad de Saneamiento de Aguas de la Generalitat Valenciana, como condición previa para autorización de conexión al sistema público de saneamiento y depuración de la EDAR Monte Orgegia para el vertido de aguas residuales producidas en el sector Nou Nazareth, remitirles el anexo V adjunto, "Cuota sistema de saneamiento".   
Estas cantidades del anexo V a abonar al Ayuntamiento, las pondrá al cobro el urbanizador (al mismo tiempo que las cuotas de urbanización), con indicación de que el pago deberán realizarlo los propietarios mediante ingreso o transferencia bancaria a la siguiente cuenta de titularidad municipal, con los siguientes datos: Caja Murcia. Plaza José Sala Pérez, 3. Cuenta titular: Ayuntamiento Sant Joan d'Alacant. Número: 1134-9664-88-5598915902. Concepto: canon Nazareth propietario ..., finca resultante número ...  
Noveno. Notificar a los titulares de dominio y cargas con copia de los anexos I a V que se acompañan, notificar al urbanizador».  
  
  
El contenido íntegro de este acuerdo está a disposición de los interesados en el expediente de su razón, Servicio Municipal de Urbanismo, plaza de L'Església, 2, días laborables de lunes a viernes de 09.00 a 14.00 horas, teléfono 994 510 903, correo electrónico .  
Lo que se publica en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 168 de la LUV (Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana, y artículo 392 del ROGTU (Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística de la Comunitat Valenciana, aprobado por Decreto 67/2006, de 12 de mayo).  
  
Sant Joan d'Alacant, 26 de febrero de 2013.- El concejal delegado de Urbanismo, Medio Ambiente y Patrimonio: Santiago Román Gómez.