Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 9491, del 16-12-2022 (2022/10146)

Anuncio del informe ambiental del estudio de detalle del área de reparto número 78.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   9491

Fecha DOGV
:   16-12-2022

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2022/10334


Fecha del documento
:   16-11-2022

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Torrevieja

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * Torrevieja
    * administración local
    * plan de urbanismo

Anuncio del informe ambiental del estudio de detalle del área de reparto número 78. [2022/10842]  
Víctor Manuel Costa Mazón, director general de Urbanismo Proyectos e Infraestructuras y Servicios Básicos del Ayuntamiento de Torrevieja  
Hace saber: que por acuerdo de la Junta de Gobierno Local de este Ayuntamiento con CSV 764PWMK27FSWAXDDJ93DC7FF4 de fecha 11 de noviembre de 2022 se adoptó, el siguiente acuerdo:  
  
1º. Emitir Informe Ambiental y Territorial Estratégico favorable en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégico del estudio de detalle del Área de Reparto núm. 78, de acuerdo con los criterios del anexo VIII de la LOTUP, por no tener efectos significativos sobre el medio ambiente, correspondiendo continuar la tramitación conforme a su normativa sectorial.  
  
2º. La versión definitiva del Estudio de Detalle que deba someterse a exposición pública para su posterior aprobación debe contener las siguientes determinaciones:  
Entre las medidas compensatorias se recoge la medida impuesta por la modificación 52 de no arrojar sombras a la playa en el tramo horario comprendido entre las 10:00 h y 19.00 h. No se ha aportado el correspondiente estudio de sombras que justifique el cumplimiento de este precepto.  
La singularidad urbanística que presenta la ubicación del Área de Reparto 78 requiere ampliar el ámbito de estudio para evaluar la repercusión de dicha actuación en la trama urbana circundante y de este modo definir con un mayor detalle las mejoras que se requieren para una integración correcta. Este estudio supone no ceñirse a la delimitación del Estudio de Detalle definida por la modificación 52. Las mejoras que resulten de dicho estudio deben ser reguladas por el ED.  
El DIE no hace mención a la existencia de un número importante de ejemplares palmeras tipo « P. dactylifera» tal cómo recoge en el informe emitido por el biólogo municipal cuya transcripción se ha incluido en este informe. El ED debe ubicar todos los ejemplares y regular las actuaciones que se van a realizar en los mismos.  
El borrador ED propone una sección de los edificios donde se indica una planta sótano de uso terciario y dos de garaje. Esta decisión requiere de un estudio geotécnico que indique su viabilidad respecto al nivel freático que presenta la parcela y definir los accesos a dichos usos desde el espacio público.  
Las visuales que se incluyen en el ED deben detallar las que se producen desde las calles que desembocan en el ámbito del AR78, el propio paseo y la Casa del Palangre a nivel de peatón con el fin de que el ED regule elementos de tránsito que suavicen el cambio de escala entre las edificaciones existentes y las previstas en la actuación.  
El borrador del ED no incluye la existencia de una estación de bombeo. El ED la debe incluir y regular las medidas de integración y medidas de correctoras de dicha instalación.  
  
3º. Conforme al artículo 59.1 del TRLOTUP la declaración ambiental y territorial estratégica perderá su vigencia y cesará en la producción de los efectos que le son propios si, una vez publicada en el «Diari Oficial de la Generalitat Valenciana», no se hubiera procedido a la adopción o aprobación del plan en el plazo máximo de dos años desde su publicación. En tales casos, la parte promotora deberá iniciar nuevamente el trámite de evaluación ambiental y territorial estratégica del plan, salvo que se acuerde la prórroga de la vigencia de la declaración ambiental y territorial estratégica.  
  
4º. Publicar el presente acuerdo en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.  
5º. La presente resolución de informe ambiental y territorial estratégico por el procedimiento simplificado no es susceptible de recurso alguno por considerarse un acto de trámite, sin perjuicio de los recursos que, en su caso, procedan en vía contencioso-administrativo frente al acto que se apruebe el instrumento de planeamiento correspondiente, lo que no es inconveniente para que pueda utilizarse los medios de defensa que se estimen pertinentes en derecho.  
  
6º. Notificar este acuerdo a la mercantil Urbablanca, SA.  
  
7º. Comunicar este acuerdo al Servicio de Urbanismo de este Ayuntamiento para la continuación del procedimiento de aprobación del plan conforme al procedimiento simplificado  
  
Torrevieja, 16 de noviembre de 2022.- El director general de Urbanismo, Proyectos e Infraestructuras y Servicios Básicos: Víctor Manuel Costa Mazón.