Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 8543, del 08-05-2019 (2019/3944)

Resolución de 15 de abril de 2019, de la Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, por la que se aprueba definitivamente el Programa de Actuación Integrada de la UE A.4-2 Cuartel de Ingenieros, de València.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   8543

Fecha DOGV
:   08-05-2019

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2019/3944


Fecha del documento
:   15-04-2019

Organismo emisor
:   Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio
    * València
    * plan de urbanismo

Resolución de 15 de abril de 2019, de la Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, por la que se aprueba definitivamente el Programa de Actuación Integrada de la UE A.4-2 Cuartel de Ingenieros, de València. [2019/3944]  
En relación con el Programa de actuación integrada (PAI) de la unidad de ejecución (UE) A.4-2 Cuartel de Ingenieros, remitido por la Dirección General de Vivienda, Rehabilitación y Regeneración Urbana, y de acuerdo con los siguientes antecedentes:  
1. El director general de Vivienda, Rehabilitación y Regeneración Urbana, el 15 de enero de 2019, formula propuesta de resolución en la que propone aprobar el programa para el desarrollo de la actuación integrada cuyo ámbito es la unidad de ejecución A.4-2 Cuartel de Ingenieros del Plan de reforma interior del ámbito A.4-2 «Parque Central de Ingenieros, Almacén de Intendencia y Servicio Militar de Construcciones» del Plan general de ordenación urbana de València, para su ejecución en régimen de gestión directa por SEPES, Entidad Pública Empresarial de Suelo, en calidad de urbanizador.  
2. El PAI consta de alternativa técnica y proposición jurídico-económica.  
a) La alternativa técnica presentada consta de:  
- Identificación del documento de planeamiento que regula la ordenación detallada a desarrollar.  
- Ámbito de la actuación integrada.  
- Justificación del cumplimiento de las condiciones de integración de la actuación con el entorno.  
- Justificación de la no existencia de una agrupación de interés urbanístico.  
- Proyecto de urbanización.  
- Plazos de urbanización y edificación de solares.  
- Compromisos complementarios.  
- Medidas de control de calidad y cumplimiento de las normas de calidad ambiental.  
- Inventario preliminar de construcciones, plantaciones, e instalaciones.  
- Estimación preliminar de gastos de urbanización variables.  
b) La proposición jurídico-económica consta de:  
- Convenios suscritos para el desarrollo de la UE A.4-2 Cuartel de Ingenieros.  
- Sistema de gestión.  
- Urbanizador.  
- Regulación de las relaciones del urbanizador y los propietarios.  
- Acreditación de la titularidad e identificación gráfica y registral de los terrenos a disposición del urbanizador.  
- Magnitudes económicas del programa.  
- Hoja resumen de datos económicos relevantes.  
3. El PAI tiene por objeto:  
- Identificar el ámbito de la actuación integrada con expresión de las obras que se han de acometer.  
- Programar los plazos para su ejecución.  
- Establecer las bases técnicas y económicas para gestionar la actuación: la alternativa técnica tiene el contenido técnico para la urbanización completa de la unidad de ejecución y la realización de las obras públicas precisas para la conexión e integración de la urbanización en las redes de infraestructuras, de energía, de comunicaciones y servicios públicos existentes.  
- Regular los compromisos y obligaciones que asume el urbanizador designado al aprobar el programa, definiendo sus relaciones con la Administración y con los propietarios afectados. Hay que tener en cuenta que la efectiva obtención de las dotaciones y aprovechamientos públicos que corresponden a la administración y el efectivo justo reparto de beneficios y cargas se realizará en la reparcelación.  
4. De acuerdo con la propuesta de aprobación del PAI realizada por la Dirección General de Vivienda, Rehabilitación y Regeneración Urbana el trámite de información pública y consulta a administraciones sectoriales se puede resumir del siguiente modo:  
El 8 de abril de 2011, se publicó en el DOGV, por parte de la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, el anuncio de la información pública del PAI, no habiéndose presentado alegaciones al mismo.  
Los informes sectoriales se solicitaron a distintos departamentos del Ayuntamiento de València:  
- Dirección General de Ordenación Urbanística, Oficina Técnica de Ordenación Urbanística.  
- Servicio de Programación, Sección de Obras de Urbanización, Unidad de Planeamiento.  
- Servicio de Bomberos.  
- Servicio de Ciclo Integral del Agua.  
- Coordinación de Obras en Vía Pública y Mantenimiento de Infraestructuras.  
- Servicios centrales técnicos.  
5. València cuenta con Plan general de ordenación urbana aprobado definitivamente mediante resolución del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de fecha 28 de diciembre de 1988, ratificado por acuerdo del pleno del Consell el 30 de diciembre del mismo año, y publicado en el DOGV de 16 de enero de 1989. El ámbito de la actuación cuenta con planeamiento de desarrollo contenido en el Plan de reforma interior Parque Central y homologación sectorial modificativa, aprobados el 6 de marzo de 2007 y corrección de errores del Plan de reforma interior en el ámbito A.4.2 aprobada el 16 de noviembre de 2017.  
  
Fundamentos de derecho  
1. La disposición transitoria primera de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la Comunitat Valenciana, LOTUP, que establece el régimen transitorio de los procedimientos, señala que los instrumentos de planeamiento que hubiesen iniciado su información pública con anterioridad a la entrada en vigor de la presente ley, se seguirán tramitando conforme a la legislación anterior.  
De acuerdo con ello, el expediente se ha tramitado con sujeción a lo previsto en la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, de la Generalitat Valenciana, Urbanística Valenciana (en adelante LUV) y en el Reglamento de ordenación y gestión territorial urbanística, aprobado por el Decreto 67/2006, de 19 de mayo (ROGTU).  
2. El director general de Vivienda, Rehabilitación y Regeneración Urbana, el 15 de enero de 2019, en cuanto Dirección General promotora del PAI por razón de su competencia sectorial, conforme a los artículos 118 y 89 de la LUV, formula propuesta de resolución en la que, estimando cumplido el trámite de información pública, sin que se hayan producido alegaciones y siendo suficiente la disponibilidad de los recursos presupuestarios para la financiación de la actuación por SEPES Entidad Pública Empresarial de Suelo, en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 128.3 de la LUV y 270 del ROGTU, propone aprobar el PAI a que se refiere el presente informe.  
3. La consellera de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, a propuesta del director general de Vivienda, Rehabilitación y Regeneración Urbana, es el órgano competente para aprobar definitivamente los instrumentos de planeamiento que sean de competencia autonómica, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 36.3 de la LUV en relación los artículos 89.1 y 118 también de la LUV y el artículo 273 del Reglamento de ordenación y gestión territorial urbanística, aprobado por el Decreto 67/2006, de 19 de mayo (ROGTU).  
Vistos los preceptos legales citados y demás de general y pertinente aplicación, resuelvo:  
  
Único  
Aprobar definitivamente el Programa de actuación integrada de la unidad de ejecución A.4-2 Cuartel de Ingenieros, de acuerdo con la propuesta formulada por la Dirección General de Vivienda, Rehabilitación y Regeneración Urbana.  
Contra el instrumento de planeamiento aprobado podrá interponerse recurso contencioso administrativo ante el Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana, en el plazo de dos meses a contar desde el día siguiente de su publicación, de conformidad con lo previsto en el artículo 46.1 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la jurisdicción contencioso-administrativa.  
Todo ello sin perjuicio de que se puedan ejercitar cualquier otro recurso o acción que estime oportuno.  
  
València, 15 de febrero de 2019. La consellera de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio: María José Salvador Rubert.