Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 5302, del 13-07-2006 (2006/7965)

Informació pública de la modificació puntual del PGOU. Ordenació detallada, expedient 14/06.
--------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5302

Data del DOGV
:   13-07-2006

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2006/7965


Organisme emissor
:   Ajuntament de Sagunt

Tipus de document
:   Anunci

Informació pública de la modificació puntual del PGOU. Ordenació detallada, expedient 14/06. [2006/M7965]  
El Ple de la corporació municipal, en sessió ordinària celebrada el dia 25 de maig de 2006, ha sotmés a votació el fons del present assumpte i de conformitat amb el dictamen de la Comissió Informativa Permanent d'Urbanisme, Inversions i Manteniment, per 14 vots a favor de PSOE, EU, BLOC-EV i SCP i 10 abstencions de PP i SP, va adoptar, entre altres, l'acord següent:  
7 Modificació puntual de PGOU. Ordenació detallada. Expedient 14/06.  
Primer i únic:   
Sotmetre a informació pública, per un període mínim d'un mes, anunciada en el Diari Oficial de la Generalitat i en un diari no oficial d'àmplia difusió a la localitat la redacció dels articles següents:  
«A. Disposició addicional 5a del PGOU de 1992.   
Disposició addicional 5 del PGOU.  
Per a l'exacta determinació de les característiques que hauran d'observar les obres d'urbanització, es redactarà una ordenança per a les vies públiques on es normarà tot el que es referix al seu ús, utilització i manteniment. Provisionalment es tindran en compte les disposicions contingudes en la Guia d'Urbanització de la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports de la G. V.  
En sòls urbans consolidats, en execució, i/o urbanitzats totalment o parcialment, sempre que puguen definir-se les rasants definitives, seran obligatòries les canalitzacions subterrànies per a instal·lacions elèctriques, telefòniques, audiovisuals i semblants.  
S'exceptuaran d'esta exigència de canalització subterrània aquelles línies de nova implantació de 400 KV o major tensió, que travessen sòl urbà o urbanitzable amb qualificació industrial. Per a acollir-se a la dita excepció serà necessari que es justifique degudament la impossibilitat d'un traçat alternatiu per sòl no urbanitzable comú.   
De la mateixa forma és admissible en les mencionades instal·lacions de tensió igual o superior a 400 KV, amb l'autorització prèvia municipal expressa, la utilització dels suports ja existents o de nova implantació conforme al paràgraf anterior, per a la instal·lació de nous circuits i fins a un nombre màxim total de quatre, inclosos els preexistents, i amb una tensió mínima en cada un d'ells de 132 KV.  
En cap cas les línies de 400 KV o més tensió, esmentades en els paràgrafs anteriors, podran discórrer a una distància inferior a 200 ml de sòl qualificat pel PGOU com a residencial, urbà o urbanitzable.  
Així mateix s'exceptuarà de l'obligació de reposició soterrada que puga provocar la gestió d'una actuació integrada aquelles línies preexistents de 132 KV o major tensió i que discórreguen per sòl urbà o urbanitzable la qualificació de les quals siga industrial, així com per aquelles franges paral·leles a la traça i contigües al dit sòl industrial, amb una amplària no superior a 100 m, en què no es preveja la implantació de cap ús o aprofitament lucratiu privat.  
L'excepció de reposició en soterrada es veuria ampliada a aquelles línies de 66 KV o major tensió, preexistents, i que discorregueren pels mateixos suports que les línies indicades en el paràgraf anterior, fins a un màxim total de 4 circuits. En cap cas esta previsió empararà la nova implantació sobre suports preexistents de nous circuits.»  
B. Article 10 del TR del PGOU pel que fa a garatge aparcament/tallers d'automòbils  
Garatge . aparcament/tallers d'automòbils.  
Definició.  
l. Es denomina «garatge aparcament» tot lloc destinat a l'estada de vehicles de qualsevol classe. Es consideren inclosos, dins d'esta definició, els servicis públics de transport, els llocs annexos de pas, espera o estada de vehicles, així com els depòsits per a venda de cotxes.  
2. Es consideren «tallers de l'automòbil» els locals destinats a la conservació i reparació de l'automòbil, fins i tot els servicis de llavat i greixatge.  
Classificació.  
Es dividixen en les categories següents:  
l. Garatge aparcament annex a habitatge unifamiliar per a utilització exclusiva dels usuaris de l'habitatge.  
2. Garatge aparcament en planta baixa, semisoterrani i soterranis.  
3. Garatge aparcament en parcel·la interior, patis d'illa i espai lliures privats.  
4. Garatge aparcament en edifici exclusiu.  
5. Garatge aparcament en illa completa.  
6. Garatge aparcament per a ús públic.  
7. Tallers d'automòbil.  
E. Id. amb exposició i venda  
8. Servici públic de transports (viatgers i mercaderies).  
9. Depòsit de vehicles usats.  
Condicions generals.  
1. La instal·lació i ús de garatges aparcaments no relacionats amb habitatges i locals per al servici de l'automòbil hauran de subjectar-se a les prescripcions de les presents ordenances. Per al no regulat caldrà ajustar-se al que disposa la normativa vigent per a habitatges de protecció oficial. L'Ajuntament podrà denegar la seua instal·lació en aquelles finques que estiguen situades en vies que, pel seu trànsit, característiques urbanístiques o tipològiques singulars així ho aconsellen, llevat que s'adopten les mesures correctores excepcionals que cada cas requerisca.  
2. Els garatges aparcaments, els seus establiments annexos i els locals del servici de l'automòbil, disposaran d'un espai d'accés de 3 m d'ample i de 4 m de fons, com a mínim, en el que no podrà desenvolupar-se cap activitat. Els garatges aparcaments de menys de 600 m² poden utilitzar com a accés el portal de l'immoble, quan siga per a ús exclusiu dels ocupants de l'edifici.  
3. Les rampes rectes no sobrepassaran el pendent del 25% i les rampes en corba del 16%, mesura per la línia mitjana. La seua amplària mínima serà de 3 m, amb la sobreamplària necessària en les corbes i el seu ràdio de curvatura, mesura també en l'eix, serà superior a 5 m. Quan en els carrers de circulació els ràdios de gir no arriben als mínims previstos s'establiran plataformes giratòries automatitzades per a permetre el gir dels vehicles.  
Podrà permetre's l'ús d'aparells munta-cotxes, quan l'accés siga exclusivament per este sistema, s'instal·larà un per cada 20 places o fracció.  
S'autoritza la mancomunitat de garatges aparcaments.  
4. S'entén per plaça d'aparcament un espai mínim de 2,20 per 4,50 m. Quan la plaça d'aparcament limite lateralment amb un tancament tindrà com a mínim 2,40x4,50 m. Si la plaça limita a un costat i a l'altre amb un tancament, tindrà com a mínim 2,55x4,50 m..  
La part frontal de les places haurà d'estar lliure d'obstacles. Quan una plaça tinga limitat l'accés per elements fixos a un costat i a l'altre de la part frontal, deurà disposar d'un front lliure mínim de 2,40 m. Si a més la plaça està limitada en un dels seus laterals per un element fix, la part frontal lliure haurà de tindre almenys 2,55 m.  
Per a procedir al tancament d'una plaça s'hauran de complir les dimensions anteriors i a més disposar de:  
. La porta de tancament de la plaça no podrà ser opaca, i haurà de ser un tancament de malla.  
. Haurà de complir amb els ràdios de gir establits.  
. Les dimensions interiors mínimes seran de 2,55x4,80 m en edificacions noves i 2,20x4,50 m en edificacions antigues, i hauran de respectar les places contigües les dimensions establides en este article.  
. Deuran disposar de ventilació en la zona interior de la plaça, bé natural a través de buits en fatxada o bé per mitjà de ventilació forçada.  
. Deurà disposar d'un extintor en el seu interior.  
5. En garatges aparcaments s'admet una altura lliure mínima de 2,20 m en qualsevol punt, i es permetran baixades fins a 2,00 m sense que afecten més del 5% de la plaça. Tal percentatge d'exempció podrà arribar fins al 10% de la plaça quan es tracte del pas de canalitzacions.  
6. Es prohibixen les reparacions sorolloses, molestes, nocives i perilloses, com ara el treball de xapista, pintura i prova de motors, excepte en les zones particulars que ho autoritzen.  
7. Queda prohibit també tot emmagatzemament, fins i tot dins dels vehicles, de material de qualsevol classe, combustible o no, i realitzar dins d'estos locals operacions que no responguen estrictament a les necessàries d'accés i estada dels vehicles.  
8. L'Ajuntament podrà dispensar de l'obligatorietat d'albergar la reserva d'aparcaments establida dins del mateix immoble, i substituir-la per un espai privat de semblants condicions i d'igual o major capacitat, sempre que se situe a menys de 100 m de distància de recorregut, no existint inconvenients funcionals, legals o de perjudici a tercers.  
Condicions particulars d'establiments annexos  
Els establiments d'esta naturalesa compliran, a més, les prescripcions contingudes en els articles següents, segons els casos.  
. Instal·lació de greixatge i llavat. Es permetran estes instal·lacions com a annexes a garatges aparcaments amb les condicions que assenyalen les normes generals i les ordenances de cada zona.  
. Assortidors de gasolina. Es prohibix la instal·lació d'aparells assortidors en l'interior dels garatges aparcaments, excepte en els edificis exclusius per a este ús i en les zones industrials.  
Condicions particulars dels tallers de l'automòbil  
A més de les condicions establides en les presents ordenances i disposicions legals vigents que li foren d'aplicació, compliran les següents:  
. Els tallers tipificats com a E, amb exposició, venda, emmagatzemament, lloguer o semblants, li dedicaran exclusivament a esta activitat la part frontal de fatxada (principal si foren diverses). En el cas que esta fora l'única activitat, l'ús passaria a C Comercial.  
. Disposaran, dins del local, de capacitat per a ubicar 1 vehicle de 4 rodes per cada 25 m² de taller.  
. En els locals de servici de llavat i greixatge que formen part d'edificis d'habitatges, la potència instal·lada no excedirà de 25 CV. En edificis exclusius per a ús de l'automòbil no existirà limitació. Disposaran d'una plaça d'aparcament per cada 3 CV de potència instal·lada, amb un mínim de 100 m² de superfície de taller.  
Condicions particulars dels servicis públics de transport  
Correspon este epígraf als grups següents:  
l. Estacions per al servici públic de transports de mercaderies.  
2. Estacions per al servici públic de transports de viatgers.  
A més de les condicions establides en les presents ordenances i disposicions legals vigents que li foren d'aplicació, compliran les següents:  
. En el grup l disposaran d'una plaça d'aparcament per cada 150 m², en forma que es reserven espais expressament habilitats per a operacions de càrrega i descàrrega de mercaderies en l'interior dels locals.  
. En el grup 2 el seu emplaçament el determinarà específicament per l'administració.  
Condicions particulars de depòsit de vehicles usats  
. Tindran una superfície mínima de 3300 m² (4 Hg)  
. Disposaran d'accés pavimentat d'amplària no inferior en cap punt a 6 metres.  
. Quan recaiguen a carretera nacional, autonòmica o provincial, hauran de disposar de la corresponent autorització de l'organisme competent.  
. Podran ubicar-se en zones industrials, seran incompatibles amb les residencials o mixtes, i hauran de guardar una distància mínima amb estes de 1000 m.  
. Compliran les condicions de seguretat que assenyalen les disposicions vigents i hauran d'estar envoltats en tot el seu perímetre per tanques vegetals o arbres de gran port per a atenuar l'impacte ambiental.  
C. Article 10 del TR del PGOU pel que fa a Comercial i magatzems  
C. Comercial i magatzems.  
Definició.  
És l'ús que correspon a locals de servici al públic destinats a emmagatzemament, compravenda al detall o permuta de mercaderies, compreses en les següents agrupacions, indicades d'acord amb legislació sectorial vigent.  
La superfície a efectes d'este article serà la totalitat de la superfície útil del conjunt de tota la instal·lació, inclosos magatzems, cambres, etc.   
Classificació.  
S'establixen les següents categories.  
Categoria 1. Comerç detallista i autoservici, ubicat en edificis d'habitatges, només en planta baixa, sense annexar parcel·les. Superfície màxima 400 m².  
Categoria 2. Magatzems i comerç detallista i autoservici, ubicat en edificis d'habitatges ocupant fins a dos plantes. Superfície màxima 800 m².  
Categoria 3. Grans superfícies;  
Categoria 3.1. Grans magatzems.  
Superfície major de 800 m²  
Categoria 3.2. Hipermercat: S > 2.500 m².  
D'ubicació fora de les grans concentracions urbanes.   
Una sola planta de venda.   
Ha de disposar d'aparcament gratuït.  
Categoria 4. Establiments associats espacialment:  
. Galeries comercials: conjunt de botigues, sense limitació de nombre per especialitat.  
. Centres comercials: conjunt de botigues planificades com a totalitat i que poden contindre grans superfícies.  
. Zones comercials: conjunt de botigues relacionades a través d'un carrer o via, privada o pública.  
Categoria 5. Comerç majorista.  
. Mercat central.  
. Mercat d'origen.  
. Altres mercats  
. Centrals de distribució: establiments comercials creats per agrupacions de comerciants amb l'objecte de dur a terme una comercialització integral d'origen a destí, concentrant les funcions comercials majorista i detallista en un sol agent.  
Condicions.  
l. En el cas que en l'edifici existisca ús d'habitatges, hauran de disposar estes d'accessos, escales i ascensors independents.   
2. Els locals comercials i els seus magatzems no podran comunicar-se amb els habitatges, caixa d'escala ni portal si no és a través d'una habitació o pas intermedi, amb porta d'eixida inalterable al foc.  
3. Quan la superfície total de tots els locals, inclosos els dedicats a activitats annexes, supere els 600 m², disposaran en l'interior de la parcel·la, a més dels aparcaments obligatoris, d'espais expressament habilitats per a les operacions de càrrega i descàrrega dels vehicles de subministrament i repartiment, amb un nombre de places mínim del 10% dels aparcaments obligatoris.  
4. No obstant això, caldrà ajustar-se al que disposa el Reglament de la Llei de Comerç de la G.V.  
5. Els edificis específics comercials, construïts expressament per a tal fi, estaran al que s'ha disposat per les normes o ordenances de l'edificació de les zones o sectors on s'ubiquen, adaptant-se als aspectes formals més positius i representatius de l'entorn.  
. Aparcament. Les places d'aparcament a reservar seran les següents:  
Categoria 3.1. Una plaça (25 m²) per cada 100 m² d'instal·lació (fins als 600 m².). A partir de 600 m² una plaça (25 m²) per cada 50 m² d'instal·lació.  
Categoria 3.2. D'acord amb la següent taula.  
Superfície de venda Nombre de places per 100 m²  
2.500 . 5.000 m² 16  
5.001 . 10.000 m² 14  
10.001. 20.000 m² 12  
Més de 20.000 m² ll  
S'adoptarà en els casos límit el nombre més gran obtingut.  
Grau 4. Una plaça (25 m²) per cada 100 m² de superfície d'instal·lació.  
Grau 5. A determinar en cada cas concret per l'administració.  
A.10 bis. D'acord amb el que s'ha assenyalat en la memòria d'ordenació (quadre núm.. 1), es reproduïx el seu contingut relatiu a les característiques més rellevants dels sistemes generals d'espais lliures, equipaments i servicis:  
D. Article 230 i 271 del TR del PGOU pel que fa a definició de formació de nucli de població en sòl no urbanitzable  
A.230. Es definix com a nucli de població en sòl urbanitzable no programat:  
.La formació d'habitatges aïllats, adossats o en filera, destinats a residència o activitats agropecuàries, desenvolupats junt amb qualsevol tipus de via o camí d'accés, el perímetre envoltant del qual tinga una superfície = 1 HI HA. i el nombre d'unitats major que 5.  
S'entendrà que hi ha risc de formació de nucli quan es done alguna de les circumstàncies següents:  
. A partir de l'existència de 2 edificacions o amb llicència en tràmit en un cercle de R= 100 m amb centre en centre de parcel·la  
. Implantació en parcel·les recaients a camí de nova obertura o procedent de desviació o ampliació d'una via cadastral encara que es trobe viciada, sense constància de l'existència de llicència municipal per a la seua obertura, desviació, ampliació o rehabilitació respectivament.  
. Distància menor de 100 m a perímetre exterior de nuclis de població existents d'acord amb la present normativa.  
A.271. Formació de nucli de població. S'entendrà que hi ha risc de formació de nucli (definit en títol III. sòl urb. no progr.) quan es done alguna de les circumstàncies següents:  
. A partir de l'existència de 2 edificacions o amb llicència en tràmit en un cercle de R= 100 m amb centre en centre de parcel·la  
. Implantació en parcel·les recaients a camí de nova obertura o procedent de desviació o ampliació d'una via cadastral encara que es trobe viciada, sense constància de l'existència de llicència municipal per a la seua obertura, desviació, ampliació o rehabilitació respectivament.  
. Distància menor de 100 m a perímetre exterior de nuclis de població existents d'acord amb la present normativa.  
E. Article 2.1.3. de les ordenances particulars del pla parcial del sector SUNP-6 del PGOU, pel que fa a altura de soterrani.  
2.1.3. Edificabilitat màxima:  
L'edificabilitat màxima per parcel·la serà de 146,24 m² de superfície construïda de sostre.  
Els porxes, terrasses cobertes i semblants computaran el 50%.  
Els soterranis no computaran, sempre que l'intradós del forjat de cobriment d'este no sobreïsca en cap punt de qualsevol de les seues fatxades més d'1,50 m de la rasant del carrer, conforme al que disposa el PGOU.  
Els espais situats sota coberta no computaran, sempre que estiguen incorporats a la planta immediatament inferior.  
F. Article 5.7 de les ordenances del PP del sector residencial Mini Fe del PGOU, referent a cobertes i construccions per damunt de l'altura de cornisa  
Article 5.7. Cobertes i construccions per damunt de l'altura de cornisa.  
Cobertes.  
Les cobertes de l'última planta dels edificis podran ser col·lectives o individuals en qualsevol cas i compliran les condicions següents:  
Les cobertes podran ser planes o inclinades.   
En el cas de cobertes inclinades, els vessants es realitzaran en plans de pendent únic i uniforme no inferior al 20% ni superior al 45%. Es recolzaran directament sobre el forjat superior de l'última planta excepte quan servisquen directament com a sostre inclinat d'esta.  
El carener serà paral·lel a l'alineació exterior i no podrà situar-se a més de 3,50 m sobre l'altura de cornisa.  
Podran construir-se finestres situades en el mateix pla de la coberta inclinada amb unes proporcions màximes d'1 m² de finestra per cada 20 m² de superfície de coberta, i una disposició ordenada respecte a la composició de l'edifici.  
Construccions per damunt de l'altura de cornisa.  
Per damunt de l'altura de cornisa de l'edifici podran admetre's les construccions següents:  
Sobre l'altura de cornisa es podran construir cossos tancats destinats a qualsevol ús compatible amb l'habitatge, d'acord amb les condicions següents:  
1) separar-se de les línies de fatxada, anterior i posterior, si n'hi ha, una distància no menor a l'altura d'esta, amb un mínim de 3 i 2 m respectivament a cada una d'elles, s'inclou la caixa d'escala.  
2) complir les determinacions en matèria d'habitatge quan estiga destinat totalment o parcialment a este fi, i en este cas l'aprofitament serà computable a tots els efectes.  
3) no sobrepassar en cap moment el pla de contenció o límit a excepció de:  
. Castellets d'aparells elevadors inclosos accessos exclusius a sala de màquines i semblants.  
. Instal·lacions de ventilació o climatització.  
. Antenes per a ús exclusiu de residents en l'immoble.  
4) queden expressament prohibits els trasters excepte quan es troben sota el pla límit i s'incloguen en el projecte sotmés a llicència.  
G. Article 5.5 de les ordenances del PP del sector residencial Mini Fe del PGOU, referent a parcel·la mínima  
Article 5.5. Parcel·la mínima.  
S'entén per parcel·la edificable aquella porció de terreny en què almenys uns dels seus límits recau a vial o espai lliure públic i té una longitud mínima de fatxada de 6 m i un mínim de 120 m² de superfície.  
H. Punt III.4.1. Edificacions singulars E.S., de les ordenances del PP del Macrosector I Nord del Palància de SUNP d'ús residencial  
III.4. Edificacions singulars  
III.4.1.Illes 16 i 25.  
Es localitzen en les illes que es constituïxen en pòrtic formal i visual de la unitat d'execució tant per si mateixes com respecte a la ciutat ja consolidada.  
Es regiran per la següent ordenança específica:  
Planta soterranis: podran ocupar la totalitat de la parcel·la a nivell de planta soterrani. Planta semisoterranis: previ retir mínim a vials de 5 m, podran ocupar la resta de la parcel·la.  
Planta baixa: podrà ocupar la totalitat de l'illa, excepte el retir a límits i fatxada de 5 m.  
Plantes altes: es retiraran de tots els vials públics una distància igual o major a la de 10 m i a límits almenys de 7,5 m.  
Parcel·la mínima: a fi d'adequar la promoció d'estes dos illes, les més representatives de sector, a les exigències del mercat, des de l'oportunitat urbanística, es definix com a parcel·la mínima aquella que ocupe el 50% de l'illa des d'una divisió transversal al riu.  
Nombre màxim de plantes: X  
Tolerància sobre cornisa: segons article 97 del PGOU.  
Edificació preferent: habitatges.  
Altres usos: els assenyalats en el Pla General com a Z.3./T.1.:  
. Alternatius: comercials, hotelers, recreatius i oficines.  
. Tolerats: excepcionalment, indústria urbana i aparcament.  
Aprofitament màxim sobre rasant: serà el que se li assigna en el quadro   
Resum d'aprofitaments.  
La reserva d'aparcament per a estes illes serà d'una plaça/habitatge.  
I. Punt III.3. Illes 8 i 9, de les ordenances del PP del Macrosector I Nord del Palància de SUNP d'ús residencial  
Illes 8 i 9  
Edificació preferent: habitatges  
Altres usos: els assenyalats en el Pla General com a Z.3./T.1:  
. Alternatius: comercials, hotelers, recreatius i oficines.  
. Tolerats: excepcionalment, indústria urbana i aparcament.  
Reculades:  
L'edificació podrà alinear-se a fatxada o produir retirs respecte a l'alineació, i en este cas, a més d'acusar l'alineació amb elements constructius com a tanca, el promotor estarà obligat a procurar tractament de fatxada, coherent amb el de la seua edificació, als paràmetres testers dels confrontants que pogueren quedar a la vista amb ocasió de la reculada mencionada.  
El soterrani i qualsevol edificació sota rasant podran ocupar i emplaçar-se en tota la parcel·la.  
Nombre màxim de plantes. III  
Tolerància sobre cornisa. Segons article 97 del PGOU.  
Parcel·la mínima: 6 m de fatxada i 100 m². De superfície.  
Volades: s'autoritzen cossos volats a manera de balcó, no tancats, de 0,60 m màxim.  
Per a estes dos illes en aprofitament màxim sobre rasant és el que s'indica en el quadro resum de l'annex 1.  
Per a totes les illes qualificades com a E.C. la reserva d'aparcament obligatòria és d'una plaça per habitatge, i si s'emplaça en planta baixa, la superfície ocupada per la reserva vinculada als habitatges i fins a un màxim de 40 m²/plaça/habitatge, no computaran com a superfície que esgota part de l'aprofitament màxim atorgat a cada illa.  
J. Article 23 del Text refós del pla parcial de platges d'Almardà  
Article 23. Volum  
D'acord amb el volum aplicable al pla parcial (vegeu annexos memòria), el quadro de característiques assigna volums edificables totals a cada zona de cada subpolígon. En les RU especifica igualment el coeficient mitjà.  
La forma de mesurar el volum en tots els casos serà multiplicant la superfície construïda per 3 descomptant:  
. Terrasses cobertes o descobertes.  
. Patis de més de 16 m²  
. Baixos exempts d'altura mínima 3,00 m.  
. Accessos oberts a habitatges en altura de més de 21,5 m d'amplària lliure.  
. Porxes.  
. Garatges.  
. Construccions auxiliars.  
K. Article 26 del text refós del pla parcial de platges d'Almardà  
Article 26. Aparcament interior.  
El nombre mínim d'aparcaments en parcel·les serà d'1 per habitatge.  
En la resta de zones:  
Zones Aparcaments  
Hoteler 1 plaça per cada 3 habitacions  
 1 plaça/200 m² construïts  
 (S'hauran de complir ambdós condicions)  
Docent 1 cada per 100 m² construïts  
Esportiu 1 cada 10 espectadors o 100 m² parcel·la  
Sanitari 1 cada 100 m² construïts  
Social administratiu 1 cada 100 m² construïts  
Comercial 1 cada 20 m² construïts destinats a comercial  
Espectacles i recreatius 1 cada 20 m² construïts destinats a espectacles recreatius  
Cosa que es publica als efectes oportuns i a reserva del que resulte de l'aprovació de l'acta corresponent.  
Sagunt, 6 de juny de 2006.. L'alcaldessa: Gloria Calero Albal.