Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 2930, del 14-02-1997 (1997/882790)

ORDEN de 8 de noviembre de 1996, de la Conselleria de Economía y Hacienda, por la que, dejando sin efecto la Orden, de esta misma conselleria, de 8 de noviembre de 1988, se acuerda la adquisición por la Generalitat Valenciana, de varias fincas sitas en el término municipal de Cortes de Pallás.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   2930

Fecha DOGV
:   14-02-1997

Sección del DOGV
:   OTRAS DISPOSICIONES

Número del documento
:   1997/882790


Fecha del documento
:   08-11-1996

Organismo emisor
:   Conselleria de Economía y Hacienda

Tipo de documento
:   Orden

Análisis jurídico

ORDEN de 8 de noviembre de 1996, de la Conselleria de Economía y Hacienda, por la que, dejando sin efecto la Orden, de esta misma conselleria, de 8 de noviembre de 1988, se acuerda la adquisición por la Generalitat Valenciana, de varias fincas sitas en el término municipal de Cortes de Pallás.  
La Generalitat Valenciana esta interesada en la adquisición de diversas fincas que se encuentran enclavadas en el monte de su propiedad denominado Muela de Cortes, y de otras fincas que, estando fuera del perímetro de dicho monte, lindan en algún punto con él. La eliminación de los citados enclaves y la ampliación exterior del perímetro del monte de la Generalitat Valenciana permitirá un mayor aprovechamiento del monte y una mayor eficacia en las labores de conservación y control del mismo.  
En su virtud, a propuesta de la Conselleria de Agricultura y Medio Ambiente y de conformidad con lo dispuesto en el artículo 30 de la Ley de la Generalitat Valenciana 3/1986, de 24 de octubre, de Patrimonio de la Generalitat Valenciana, atendidas las valoraciones e informes que constan en el expediente,  
DISPONGO  
Artículo 1  
Dejar sin efecto la Orden, de esta misma conselleria, de 8 de noviembre de 1988, por la que se acordaba la adquisición por la Generalitat Valenciana de diversas fincas sitas en el término municipal de Cortes de Pallás, dentro del monte denominado Muela de Cortes, publicada con el número 2.135 en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, de fecha 22 de diciembre de 1988, número 967.   
Artículo 2  
Acordar la adquisición mediante contratación directa, hoy procedimiento negociado, a título oneroso y en virtud de compraventa de las fincas rústicas que a continuación se describen:  
1. Rústica campo de tierra secano pastos y leña situada en término de Cortes de Pallás, partida del Collado Royo, con una superficie de 7 hectáreas, 64 áreas, 52 centiáreas; lindante: norte, María Gómez Navarro, Juan Ramón Navarro Máñez, y este, sur y oeste, con patrimonio forestal.   
Figura inscrita en el Registro de la Propiedad de Requena, al tomo 948, libro 19, folio 18, finca 1.159, inscripción 4.ª.  
2. Rústica heredad de tierra secano destinada a cereales, leñas y pinos, sita en término de Cortes de Pallás, partida Hoya Bacar con una superficie de 21 hectáreas, 70 áreas y 99 centiáreas; lindante: norte, Eduardo Máñez; este, Juan Fuster y patrimonio forestal del Estado; sur, Vicente Fuster, y oeste, Juan Francisco Navarro y otros.  
Figura inscrita en el Registro de la Propiedad de Requena, al tomo 948, libro 19, folio 20, finca 1.121, inscripción 3.ª.  
3. Rústica campo de tierra secano destinado a cereales y leñas bajas con una casita de albergue, situado en término de Cortes de Pallás, partida de Jordana, con una superficie de 6 hectáreas, 7 áreas, 39 centiáreas; lindante: norte, Evaristo Pérez Gómez; este, Miguel Navarro Pérez; sur y oeste, patrimonio forestal del estado.   
Figura inscrita en el Registro de la Propiedad de Requena, al tomo 948, libro 19, folio 21, finca 1.160, inscripción 4.ª.  
4. Rústica campo de tierra secana destinada a cereales, leñas en término municipal de Cortes de Pallás, partida de Pulpito, con una superficie de 14 hectáreas, 45 áreas, 94 centiáreas; lindante: norte, Celsa y Salvador Labies; este y sur, patrimonio forestal del estado y oeste, camino del Arroyo a Cortes de Pallás.   
Figura inscrita en el Registro de la Propiedad de Requena, al tomo 948, libro 19, folio 22, finca 1.161, inscripción 4.ª.  
5. Rústica parcela K, de terreno secano, al sitio Muela de Cortes, término municipal de Cortes de Pallás, de 9 hectáreas, 42 áreas, 50 centiáreas; lindante: norte, sur, este y oeste ICONA.  
Figura inscrita en el Registro de la Propiedad de Requena, al tomo 948, libro 19, folio 23, finca 2.135, inscripción 2.ª.  
6. Rústica parcela N, de terreno secano, al sitio Muela de Cortes, en el término municipal de Cortes de Pallás, con una superficie de 67 áreas, 50 centiáreas; lindante: norte, sur, este y oeste, ICONA   
Figura inscrita en el Registro de la Propiedad de Requena, al tomo 948, libro 19, folio 24, finca 2.136, inscripción 2.ª.  
7. Rústica parcela letra O, de terreno secano, al sitio Muela de Cortes, en el término municipal de Cortes de Pallás, con una superficie de 21 áreas, 87 centiáreas; lindante: norte, sur, este y oeste: ICONA  
Figura inscrita en el Registro de la Propiedad de Requena, al tomo 948, libro 19, folio 25, finca 2.137, inscripción 2.ª.  
8. Rústica parcela letra L, de terreno secano al sitio Muela de Cortes, en el término municipal de Cortes de Pallás, con una superficie de 7 hectáreas, 25 áreas; linda norte, sur y oeste: ICONA, y este: parcela T de Amadeo y Enrique Serrano.   
Figura inscrita en el Registro de la Propiedad de Requena, al tomo 948, libro 19, folio 33, finca 2.138, inscripción 2.ª.  
9. Rústica parcela letra M, de tierra secano, al sitio Muela de Cortes, en el término municipal de Cortes de Pallás, con una superficie de 1 hectárea, 12 áreas, 50 centiáreas; linda: norte, sur, este y oeste con el ICONA   
Figura inscrita en el Registro de la Propiedad de Requena, al tomo 948, libro 19, folio 34, finca 2.139, inscripción 2.ª.  
10. Rústica parcela designada con la letra Ñ, de terreno secano al sitio Muela de Cortes, en el término municipal de Cortes de Pallás, con una superficie de 3 hectáreas, 90 áreas; linda: norte, sur, este y oeste con el ICONA   
Figura inscrita en el Registro de la Propiedad de Requena, al tomo 948, libro 19, folio 35, finca 2.140, inscripción 2.ª.  
11. Finca denominada la Canaleja en término municipal de Cortes de Pallás, con una superficie de 9 hectáreas, 42 áreas, 50 centiáreas; lindante: norte, monte público del estado Muela de Cortes (El límite norte, lo constituye los vértices 21 al 1 y discurre a lo largo de una sucesión o línea de riscas que son la margen izquierda de la cañada); sur, monte público del estado Muela de Cortes (El límite este, esta constituido por la alineación del vértice 20 al 21, que cruza la cañada de la orilla derecha a la izquierda); este, monte público del estado Muela de Cortes (el límite sur, con los vértices 2 al 20 discurre a lo largo de la orilla derecha de los bancales abandonados de la Cañada) y oeste, parcela o enclavado L (la Canaleja o Cueva de los Gitanos) propiedad de don Bernardino y don Enrique Serrano Carrión. (El límite oeste, con los vértices 1 y 2 está constituido por un viejo ribazo que cruza la cañada de uno al otro lado.)  
Figura inscrita en el Registro de la Propiedad de Requena, al tomo 948, libro 19, folio 36, finca 2.141, inscripción 2.ª.  
12. Terreno cereal erial, monte leñas bajas y loma en secano en término municipal de Cortes de Pallás, partida de Muela de Cortes, cuartel de Ruaya, paraje Llano de Perico Rosa, con una superficie de 16 hectáreas, 85 áreas, 16 centiáreas; linda: norte, sur este y oeste: patrimonio del estado.   
Figura inscrita en el Registro de la Propiedad de Requena, al tomo 948, libro 19, folio 37, finca 2.134, inscripción 2.ª.  
13. Tierra secano a cereales y monte en Hoya de Bacar, del término municipal de Cortes de Pallás, polígono 6, parcela 21; lindante al norte, con tierras de Vicente Sánchez; al sur, con el patrimonio forestal; al este, con tierra de Rafael Pérez y al oeste, con tierras de Antonio castellano, tiene una superficie de 7 hectáreas, 14 áreas y 66 centiáreas.  
Figura inscrita en el Registro de la Propiedad de Requena, al tomo 948, libro 19, folio 38, finca 1.514, inscripción 3.ª.  
14. Tierra secano a cereales y monte bajo, partida de Reguero del Enguerino, en el término municipal de Cortes de Pallás, de 18 hectáreas, 78 áreas, 6 centiáreas; linda: norte, sur y este: patrimonio forestal del estado y oeste: senda del Miñón.  
Figura inscrita en el Registro de la Propiedad de Requena, al tomo 948, libro 19, folio 39, finca 1.739, inscripción 3.ª.  
15. Campo de tierra secano a cereales y monte bajo en término municipal de Cortes de Pallás, partida de Pizar, de 3 hectáreas, 98 áreas, 88 centiáreas; linda: norte, sur y este: patrimonio forestal del estado y oeste: senda del Miñón.   
Figura inscrita en el Registro de la Propiedad de Requena, al tomo 948, folio 40, del libro 19, finca 1.740, inscripción 3.ª.  
16. Campo de tierra secano a cereales en término municipal de Cortes de Pallás, partida de Pezar, de 59 áreas, 22 centiáreas; linda: norte, senda del Miñón; sur, Vicente Pérez de Rafael, este y oeste, patrimonio forestal del estado.  
Figura inscrita en el Registro de la Propiedad de Requena, al tomo 948, libro 19, folio 41, finca 1.741, inscripción 3.ª.  
17. Campo de tierra secano a cereales y monte bajo en término municipal de Cortes de Pallás, partida Pezar, de 5 hectáreas, 10 áreas, 4 centiáreas; norte, senda del Miñón; sur, este y oeste, patrimonio forestal del estado.  
Figura inscrita en el Registro de la Propiedad de Requena, al tomo 948, libro 19, folio 42, finca 1.742, inscripción 3.ª.  
18. Campo de tierra secano a cereales en término municipal de Cortes de Pallás, partida de Pezar, de 16 áreas, 62 centiáreas; linda: norte, sur, este y oeste: patrimonio forestal del estado.   
Figura inscrita en el Registro de la Propiedad de Requena al tomo 948, libro 19, folio 43, finca 1.743, inscripción 3.ª.  
19. Campo de tierra secano a cereales en término municipal de Cortes de Pallás, partida de Pizar, de 19 áreas, 74 centiáreas; linda: norte, sur, este y oeste: patrimonio forestal del estado.   
Figura inscrita en el Registro de la Propiedad de Requena, al tomo 948, libro 19, folio 44, finca 1.744, inscripción 3.ª.  
20. Campo de tierra secano a cereales en término municipal de Cortes de Pallás, partida de Cingla Capillo, de 49 áreas, 86 centiáreas; lindante al norte, sur, este y oeste, patrimonio forestal del estado.   
Figura inscrita en el Registro de la Propiedad de Requena, al tomo 948, libro 19, folio 45, finca 1.745, inscripción 3.ª.  
21. Campo de tierra secano a cereales con pinos, casa y era, en término municipal de Cortes de Pallás, partida de Bacan, de 3 hectáreas, 95 áreas, 76 centiáreas; linda: norte, camino de Charcos Blancos; sur, patrimonio forestal del estado; este, Amaro Sánchez García, y oeste, Tomás Fuster.  
Figura inscrita en el Registro de la Propiedad de Requena, al tomo 948, libro 19, folio 46, finca 1.698, inscripción 3.ª.  
22. Campo de tierra secano cereal, en el término municipal de Cortes de Pallás, partida de Reguero Pepino, de 8 hectáreas, 31 áreas; linda: norte, sur, este y oeste: patrimonio forestal del estado.  
Figura inscrita en el Registro de la Propiedad de Requena, al tomo 948, libro 19, folio 47, finca 1.659, inscripción 3.ª.  
23. Rústica tierra monte en término municipal de Cortes de Pallás, partida de Hoya de Bacar, de 15 hectáreas, 73 áreas, 76 centiáreas; lindante: norte, sur y oeste, con patrimonio forestal del estado, y este, con Salvador Mañez.  
Figura inscrita en el Registro de la Propiedad de Requena, al tomo 948, libro 19, folio 30, finca 1.357, inscripción 3.ª.  
24. Rústica campo de tierra monte, en el término municipal de Corte de Pallás, partida de Casa del Barón, con una superficie de 3 hectáreas, 40 áreas, 71 centiáreas; linda: norte y sur, con patrimonio forestal del estado; este, con Pedro Moreno, y oeste, con camino de la Hoya de Bacar a Tous.  
Figura inscrita en el Registro de la Propiedad de Requena, al tomo 948, libro 19, folio 31, finca 1.358, inscripción 3.ª.  
25. Campo de tierra secano cereal sita en Cortes de Pallás, partida de Cocinillas, de una superficie de 1 hectárea, 66 áreas, 20 centiáreas; lindante por los cuatro puntos cardinales, con el patrimonio forestal del estado, es la parcela 42 del polígono 6.  
Figura inscrita en el Registro de la Propiedad de Requena, al folio 26 del libro 19, tomo 948, finca 1.660, inscripción 3.ª.  
26. Secano monte bajo en término municipal de Cortes de Pallás, partida de Cavet y Sacarás, comprensiva de 177 hectáreas, 25 áreas y 6 centiáreas; lindante: monte con cota 330 sobre el nivel del mar que la separa de la finca matriz; sur, con camino de Cortes-Sacarás, Ayuntamiento de Cortes, Vicente Mora y hermanos de Joaquín Poveda; este, Hermanos de Elías Sánchez, Iberdrola, SA, cantil de la Muela de Cortes y terrenos del patrimonio forestal del estado, hoy ICONA y oeste, término de Cofrentes (monte público del Ayuntamiento de Cofrentes) e Iberdrola, SA.  
La finca matriz de la cuál debe segregarse consta inscrita en el Registro de la Propiedad de Requena, en el tomo 948, libro 19, folio 48, finca 408, inscripción 19.ª con la siguiente descripción:  
«En término o Baronía de Buquete, término Baronía de Ruaya, Cuartel del Real, Arbolejas, Tamucar, Cuartel de las Viñas, Castillejo o Baronía de Chirel y fondo. Está situada en el término de Cortes de Pallás, Provincia de Valencia. Las atraviesa de oeste a este el río Júcar.  
Sus lindes actuales son: por norte, porción de finca segregada de la finca matriz de la que ésta es resto; por sur, con Cinglones de Bugete y su Barranco de la cortada, y lo más alto, del alto de Ayora, hasta la senda, por este, con los términos de Dos Aguas y Otonel, y por oeste, con el término de Cofrentes. Dentro de su perímetro están: el barranco de Bugete, el pueblo de Cortes y el de Canet. El linde que separa esta finca de la que la Compañía Rural Valenciana, Sociedad Anónima, tiene inscrita al folio 214 del libro de Cortes de Pallás, tomo 212, inscripción 18.ª, se entenderá de este a oeste, descrito de la forma siguiente: partiendo en el linde del término de Cofrentes, en el mojón número 5, mojón de término, en recta hasta la rambla del Rallinca, divisoria de las hojas catastrales números 2 y 3 del polígono 54, dividiendo con ella la parcela número 56, perteneciendo la parcela de la derecha al señor Piqueras y la de la izquierda a la Compañía Rural Valenciana. Atravesada la rambla del Real por recta imaginaria, servirá de linde la línea que separa las parcelas números 3 y 4, así como las hojas primera y segunda del polígono 56, perteneciendo los terrenos de la derecha parcela 4 al señor Piqueras y la de la izquierda, parcela 3 a la Compañía Rural Valenciana. A continuación, servirá de linde los Altos de la Muela, Muela del Albeitar que corresponden a las características catastrales siguientes: lado sur de las parcelas números 1, 2, 187, 188, 174, 176 y 178 del polígono 57 de Cortes, perteneciendo por tanto todas las parcelas enumeradas a la Compañía Rural Valenciana y lindando con todos los lados norte de las parcelas números 249, 248, 247, 254, 243, 238, 223, 217, 215, 212 y 209, todas ellas del referido polígono 57 y que pertenecen a la sociedad del señor Piqueras. Sigue después el linde igualmente por los Altos de la Muela del Albeitar y que corresponde a las características catastrales siguientes: lado este de la parcela 178 del polígono 57 y lados sur de las parcelas números 25, 23, 22 del polígono 37, lado este de la 22 y sur de la 21 que llega al barranco del Cas, atravesándolo por recta imaginaria desde el ángulo sur-este de la parcela 21 al sur-este de la parcela 14, partiendo por la mitad la parcela número 133, pertenecen a la Compañía Rural Valenciana, así como la mitad norte de la 133 y que lindan con los lados norte de las parcelas números 128, 127, lado oeste y norte de la 93, que pertenece así como la mitad inferior de la 133 a la propiedad del señor Piqueras. A continuación sigue el linde por los mismos Altos de la Muela del Albeitar y corresponden a las características catastrales siguientes: lado sur de la parcela 14, 12, 13 y 7, ángulo sur de la 8, lado este y sur de la 9 hasta llegar a la rambla de los Gallegos, parcelas todas ellas del polígono 37 de la propiedad de la Compañía Rural Valenciana, que linda con todos los lados norte de las parcelas números 67, 65, 70, 74, 132, 51, lados este de la 37, 44, 42 y lados nortes de la 36 y 33, este y norte de la 31 y de la 32, todas ellas del polígono 37 de la propiedad del senyor Piqueras, correspondientes los lados norte de las parcelas 31 y 32 del polígono 37, con sur de la parcela número 8 del polígono 35, propiedad de la Compañía Rural Valenciana. Va sirviendo como linde divisorio de estas parcelas la rambla de los Gallegos. Desde este punto, ángulo noroeste de la parcela 32 del polígono 37 se atraviesa la mencionada rambla de oeste a este hasta la carretera de Cortes a Buñol, dividiendo imaginariamente la parcela número 7 del polígono 35, quedando la parcela superior propiedad de la Compañía Rural Valenciana y la inferior del señor Piqueras. Desde este punto servirá de linde la carretera de Cortes a Buñol, en dirección norte, perteneciendo los terrenos de la derecha al señor Piqueras y los de la izquierda a la Compañía Rural Valenciana, este linde seguirá hasta el ángulo que en el vértice de la Muela de Oro, forma la carretera y que corresponde al ángulo s.s. de la parcela número 129 del polígono 30 que linda con el norte del Collado, o sea, con la parcela número 67 de dicho polígono, quedando la 129 propiedad de la Compañía Rural Valenciana y la 67 del señor Piqueras, a partir de este punto servirá de linde los Altos de la Muela del Oro, hasta llegar al linde con el término de Dos Aguas, entre los mojones del término números 4 y 5, este linde corresponde a las características catastrales siguientes: finca sur de las parcelas números 41, 84 y 85 propiedad de la Compañía Rural Valenciana y lado norte de la parcela 67, 68, las 71 a la 81 inclusives, al mismo lado de la 83, todas del polígono 60 propiedad del señor Piqueras, llegando así al linde de Dos Aguas.  
Mide 8.464 hectáreas, 50 áreas, después de haber deducido las 702 hectáreas de 5 parcelas de la misma segregadas que constituyen actualmente fincas independientes y están situadas dentro del perímetro de la finca que se describe.  
La fincas rústicas anteriormente descritas figuran inscritas en el Registro de la Propiedad a nombre de la entidad Iberdrola, SA.  
Artículo 3  
La compra, que necesariamente se formalizará en escritura pública, se realizará por un precio de ocho millones trescientas mil pesetas (8.300.000 PTA).  
Los gastos e impuestos que se deriven de la mencionada compra, se abonarán por las partes, según ley.  
Artículo 4  
Por el Servicio de Patrimonio de la Dirección General de Tributos y Patrimonio, se realizarán los trámites necesarios para dar efectividad a lo dispuesto en la presente orden.  
Valencia, 8 de noviembre de 1996  
El conseller de Economía y Hacienda,  
JOSÉ LUIS OLIVAS MARTÍNEZ