Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5719, del 07-03-2008 (2008/2872)

Asunto civil 000480/2007 D. Notificación de sentencia a María Pilar Ribera Jordá.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5719

Fecha DOGV
:   07-03-2008

Sección del DOGV
:   IV. ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA

Número del documento
:   2008/2872


Fecha del documento
:   25-01-2008

Organismo emisor
:   Juzgado de Primera Instancia Número 4 de Alcoy

Tipo de documento
:   Edicto

Descriptores 

:   * sistema judicial

Asunto civil 000480/2007 D. Notificación de sentencia a María Pilar Ribera Jordá. [2008/2872]  
Asunto civil 000480/2007 D  
Juicio verbal (desahucio por falta de pago) 000480/2007  
Parte demandante: Anunciación Raquel Estada Cos  
Parte demandada: Pilar Ribera Jordá  
En el juicio referenciado se ha dictado la resolución cuyo texto literal es el siguiente:   
«Sentencia número 27/2008   
Alcoy, 18 de febrero de 2008  
María Rosario Puig López, jueza titular del Juzgado de Primera Instancia número 4 de Alcoy y su partido judicial, habiendo visto los presentes autos de juicio verbal de desahucio por falta de pago y reclamación de rentas número 480/2007, seguidos a instancia de Anunciación Raquel Estrada Cos, representada por el procurador señor Palmer Peidró y asistida del letrado señor Botella, contra María Pilar Ribera Jordá, declarada en situación de rebeldía procesal. De los mismos se deducen los siguientes:  
Antecedentes de hecho  
Primero. Correspondió a este Juzgado conocer por turno de reparto de la demanda de juicio verbal interpuesta por el procurador antedicho en nombre y representación de Anunciación Raquel Estrada Cos, contra María Pilar Ribera Jordá, ejercitando acción de desahucio por falta de pago y reclamación de rentas, solicitando se dictare, previa la tramitación oportuna, sentencia en la que se declare la resolución del contrato de arriendo y la efectividad del desalojo pretendido así como el abono de las cantidades adeudadas, no pudiendo enervarse la acción.  
Segundo. Admitida a trámite la demanda del presente pleito, a sustanciar por las normas de juicio verbal civil conforme artículos 205.1.1, 437 y siguientes de la Ley Enjuiciamiento Civil, se citó a las partes a vista celebrada el 18 de febrero de 2007, a la que no asiste el demandado citado edictalmente, por lo que dada la cuantía del procedimiento, se le declara en situación de rebeldía procesal, ratificándose la parte actora en su demanda y proponiendo documental por reproducida, e interrogatorio de la parte, admitiéndose las mismas y declarándose el juicio visto para sentencia.  
Tercero. En la tramitación del presente procedimiento se han observado todos los requisitos y prescripciones legales.  
Fundamentos de derecho  
Primero. A través del presente pleito, la parte actora ejercita acción de desahucio de vivienda por falta de pago y reclamación de rentas, determinando esta circunstancia la competencia de este Juzgado para conocer de la acción y procedimiento ejercitados por ser Alcoy el lugar donde se halla el inmueble en cuestión, de conformidad con el artículo 52.1.7 de la Ley de Enjuiciamiento Civil.  
Ante la incomparecencia del demandado y toda vez que la cuantía del pleito es superior a 900 euros, se le declara en situación de rebeldía procesal, con todos los efectos legales que ello supone y recogen los artículos 496 y siguientes de la Ley de Enjuiciamiento Civil, ya que esta figura, tradicional en nuestro derecho, implica una contestación de carácter ficticio que determina la oposición del demandado a la pretensión ejercitada de contrario, de forma que subsiste para la parte actora la carga de probar en general los hechos constitutivos en que fundamenta aquella (art. 217.2 y concordantes LEC).  
Segundo. Practicadas en el acto de la vista todas las pruebas propuestas por la parte actora y admitidas por este Juzgado, del conjunto de las mismas y de su valoración conforme a las reglas de la sana crítica, se considera acreditado que las partes litigantes celebraron, en fecha 30 de enero de 2007, contrato de arrendamiento de vivienda cuyo titular es la parte actora (doc. 1) sita en Alcoy, calle de Oliver, 33, 5.ª, puerta 19, acordándose la cantidad en concepto de renta de 350 euros mensuales pagaderos en los siete primeros días de cada mes, dejando de abonar el demandado la renta pactada desde julio de 2007 a febrero de 2008, ambos inclusive, deduciéndose ello, además de las documentales aportadas por la parte actora, del valor que por el artículo 304 de la Ley de Enjuiciamiento Civil se le da la incomparecencia del demandado citado a juicio en cuanto al reconocimiento de los hechos que le fueren enteramente perjudiciales como es el impago de la deuda, hecho extintivo de la pretensión que conforme a las reglas generales del pago, artículo 217 de la Ley de Enjuiciamiento Civil y artículo 1156 del Código Civil corresponde asimismo acreditar al demandado, lo que no ha acontecido, y finalmente por aplicación del artículo 440.3 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, que faculta al órgano judicial ante la incomparecencia de declarar el desahucio sin más trámites.  
Tercero. En materia de costas y a tenor del artículo 394.1 de la Ley de Enjuiciamiento, se prevé su imposición a la parte que viera desestimadas íntegramente sus pretensiones, en este caso el condenado rebelde.  
Vistos los preceptos legales citados y demás de general y pertinente aplicación,  
Fallo  
Que estimando íntegramente la demanda promovida por la representación de Anunciación Raquel Estrada Cos, contra María Pilar Ribera Jordá, declarado en situación de rebeldía procesal, debo declarar y declaro resuelto el contrato de arrendamiento entre partes litigantes en relación a la vivienda sita en Alcoy, calle de Oliver, 33, 5.ª, puerta 19, debiendo la parte demandada dejarlo libre y expedito a disposición de la actora con apercibimiento del lanzamiento de aquella a su costa si no lo hiciera así. Advierto, asimismo, a la parte demandada que si la sentencia deviene firme y la actora solicita su ejecución conforme al artículo 549 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, se procederá al lanzamiento en la fecha designada de 1 de abril de 2008, a las 10.00 horas de su mañana, condenándola asimismo al abono de la cantidad de 3.720 euros y las que vayan devengándose y no se abonen hasta el desalojo, todo ello con expresa imposición de las costas del presente proceso.  
Notifíquese la presente resolución a las partes con apercibimiento de que la misma no es firme y que contra ella cabe recurso de apelación a preparar ante este Juzgado y para la Audiencia Provincial de Alicante, en el plazo de cinco días, a contar desde el siguiente a su notificación, no admitiéndose el recurso de la condenada en este proceso si no se acredita, en el momento de prepararlo, tener satisfechas las rentas vencidas y las que con arreglo al contrato deba pagar por adelantada, o al menos el haberlas consignado en legal forma (art. 549 LEC).  
Así por esta mi sentencia, que la pronuncio, mando y firmo».  
En atención al desconocimiento del actual domicilio o residencia de la parte demandada, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 156.4 y 164 de la Ley 1/2000, de Enjuiciamiento Civil, ha acordado la publicación del presente edicto en el tablón de anuncios del Juzgado para llevar a efecto la diligencia de notificación de la sentencia a María Pilar Ribera Jordá, con el documento nacional de identidad 96010708K.  
Alcoy, 25 de febrero de 2008.- El secretario judicial: Alexandre Ros i Ros.