Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 6841, del 16-08-2012 (2012/7772)

Subasta de bienes inmuebles número S2012R1276001001.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   6841

Fecha DOGV
:   16-08-2012

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2012/7772


Organismo emisor
:   Agencia Estatal de Administración Tributaria. Delegación Especial de Valencia

Tipo de documento
:   Subasta

Subasta de bienes inmuebles número S2012R1276001001. [2012/7772]  
El jefe de la Dependencia de Recaudación de la Delegación de la Agencia Estatal de Administración Tributaria (AEAT) de Castellón, hace saber:  
Que de conformidad con lo dispuesto en el artículo 101 del Reglamento General de Recaudación aprobado por el Real Decreto 939/2005, de 29 de julio, se dictaron acuerdos con fecha 11 de julio de 2012 decretando la enajenación mediante subasta de los bienes que se detallan en la relación de bienes a subastar incluida en este anuncio como anexo I. La subasta se celebrará el día 24 de octubre de 2012, a las 10.00 horas, en la sala de subastas de la Delegación de la AEAT de Castellón, situada en el Paseo Ribalta, número 12.  
En cumplimiento del citado artículo, se publica el presente anuncio y se advierte a las personas que deseen participar en la subasta, lo siguiente:  
Primero. Los bienes a subastar están afectos por las cargas y gravámenes que figuran en su descripción, y que constan en el expediente, las cuales quedarán subsistentes sin que pueda aplicarse a su extinción el precio del remate.  
  
Segundo. La subasta se suspenderá en cualquier momento anterior a la adjudicación de los bienes, si se realiza el pago del importe de la deuda no ingresada, los intereses que se hayan devengado o se devenguen hasta la fecha del ingreso en el Tesoro, los recargos del periodo ejecutivo y las costas del procedimiento de apremio.  
  
Tercero. Los licitadores podrán enviar o presentar sus ofertas en sobre cerrado desde el anuncio de subasta hasta una hora antes del comienzo de ésta, sin perjuicio de que pueden participar personalmente en la licitación con posturas superiores a la del sobre. Dichas ofertas, que tendrán el carácter de máximas, serán presentadas en el registro general de la oficina donde se celebre la subasta, haciéndose constar en el exterior del sobre los datos identificativos de la misma. En el sobre se incluirá además de la oferta y el depósito constituido conforme al punto cuarto, los datos correspondientes al nombre y apellidos o razón social o denominación completa, número de identificación fiscal y domicilio del licitador.  
Los licitadores podrán participar en la subasta por vía telemática presentando ofertas y/o realizando pujas automáticas, a través de la página web de la Agencia Tributaria , de acuerdo con lo establecido en la Resolución 5/2002, de 17 de mayo (BOE 24.05.2002), de la Dirección General de la Agencia Estatal de Administración Tributaria, por la que se regula la participación por vía telemática en procedimientos de enajenación de bienes desarrollados por los órganos de recaudación.  
  
Cuarto. Todo licitador habrá de constituir ante la mesa de subasta con anterioridad a su celebración un depósito del 20% del tipo de subasta en primera licitación, excepto para aquellos lotes en los que se hubiese acordado un porcentaje menor, que en ningún caso será inferior al 10%. El importe del depósito para cada uno de los lotes está determinado en la relación de bienes a subastar incluida en este anuncio.  
El depósito deberá constituirse mediante cheque que cumpla los requisitos establecidos en el artículo 35.1 del Reglamento General de Recaudación o por vía telemática a través de una entidad colaboradora adherida a este sistema que asignará un número de referencia completo (NRC) que permita su identificación, de acuerdo con lo establecido en la Resolución 5/2002, de 17 de mayo (BOE 24.05.2002), del director general de la Agencia Estatal de Administración Tributaria.  
Si los adjudicatarios no satisfacen el precio de remate, este depósito se aplicará a la cancelación de la deuda, sin perjuicio de las responsabilidades en que puedan incurrir por los perjuicios que origine esta falta de pago.  
  
Quinto. En caso de que no resulten adjudicados los bienes en una primera licitación, la mesa de subasta podrá acordar la celebración de una segunda licitación, si lo juzga procedente, fijando el nuevo tipo de subasta en el 75% del tipo de subasta en primera licitación, o bien anunciará la iniciación del trámite de adjudicación directa que se llevará a cabo de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 107 del Reglamento General de Recaudación.  
  
Sexto. El adjudicatario deberá ingresar en la fecha de la adjudicación, o dentro de los 15 días siguientes, la diferencia entre el depósito constituido y el precio de adjudicación.  
El ingreso podrá realizarse en bancos, cajas de ahorros y cooperativas de crédito, en las que no es preciso tener cuenta abierta. También puede realizar el pago mediante adeudo en su cuenta corriente, a través de Internet en la dirección , en la opción «Sede electrónica - Procedimientos, servicios y trámites - Trámites destacados. Pagar impuestos». Para realizar el pago a través de Internet es necesario disponer de un sistema de firma electrónica de los admitidos por la Agencia Tributaria.  
Asimismo, si lo solicita a la mesa de subasta en el acto de adjudicación, el adjudicatario podrá realizar el ingreso del importe total del precio de adjudicación, en cuyo caso, una vez comprobado el ingreso, se procederá por la Agencia Tributaria a levantar la retención realizada sobre el depósito constituido por el adjudicatario.  
  
Séptimo. Cuando en la licitación no se hubiera cubierto la deuda y quedasen bienes sin adjudicar la mesa anunciará la iniciación del trámite de adjudicación directa.  
Las ofertas se podrán presentar en el plazo en que a tales efectos comunique la mesa de subasta. Se deberán presentar en sobre cerrado en el registro general de la oficina donde se haya celebrado la subasta y deberán ir acompañadas, en su caso, del depósito.  
Asimismo se podrán presentar ofertas a través de la página web de la Agencia Tributaria , de acuerdo con lo establecido en la Resolución 5/2002, de 17 de mayo (BOE 24.05.2002), de la Dirección General de la Agencia Estatal de Administración Tributaria, por la que se regula la participación por vía telemática en procedimientos de enajenación de bienes desarrollados por los órganos de recaudación.  
Transcurrido el plazo señalado por la mesa de subastas, se abrirán por la misma las ofertas presentadas, pudiendo proceder a la adjudicación de los bienes si alguna de ellas se considera suficiente en ese momento. En caso contrario, se anunciará la extensión del plazo para presentación de nuevas ofertas, o mejora de las ya existentes, sin perjuicio de la validez de las ofertas presentadas hasta ese momento y así sucesivamente, con el límite total de seis meses.  
El precio mínimo de adjudicación directa será el tipo de subasta en primera licitación cuando no se haya considerado procedente celebrar una segunda licitación; si hubiera existido segunda licitación no habrá precio mínimo.  
  
Octavo. Tratándose de inmuebles, el adjudicatario podrá solicitar expresamente en el acto de la adjudicación el otorgamiento de escritura pública de venta de inmueble.  
  
Noveno. Cuando se trate de bienes inscribibles en registros públicos, los licitadores no tendrán derecho a exigir otros títulos de propiedad que los aportados en el expediente; dichos títulos estarán a disposición de los interesados en las oficinas de esta Dependencia de Recaudación donde podrán ser examinados todos los días hábiles a partir de la publicación del presente anuncio, hasta el día anterior al de subasta. En caso de no estar inscritos los bienes en el registro, el documento público de venta es título, mediante el cual puede efectuarse la inmatriculación en los términos previstos en la legislación hipotecaria; en los demás casos en que sea preciso, podrá procederse como dispone el título VI de la Ley Hipotecaria para llevar a cabo la concordancia entre el registro y la realidad jurídica.  
  
Diez. El tipo de subasta no incluye los impuestos indirectos que gravan la transmisión de dichos bienes. Todos los gastos e impuestos derivados de la transmisión, incluidos los derivados de la inscripción en el registro correspondiente del mandamiento de cancelación de cargas posteriores, serán por cuenta del adjudicatario.  
El adjudicatario exonera expresamente a la AEAT, al amparo del artículo 9 de la Ley 49/1960, de 21 de junio, de Propiedad Horizontal, modificado por Ley 8/1999, de 6 de abril, de la obligación de aportar certificación sobre el estado de las deudas de la comunidad, siendo a cargo del mismo los gastos que queden pendientes de pago.  
  
Once. El procedimiento de apremio solamente se suspenderá en los términos y condiciones señalados en el artículo 165 de la Ley General Tributaria (Ley 58/2003, de 17 de diciembre).   
Doce. En todo lo no previsto en este anuncio se estará a lo preceptuado en las disposiciones legales que regulen el acto.  
  
Castellón de la Plana, 11 de julio de 2012.- El jefe de la Dependencia de Recaudación de la Delegación de la AEAT de Castellón: Vicente Ramón Petit Ortells.  
  
  
ANEXO 1  
  
Relación de bienes a subastar  
  
Subasta nº: Y4192T0962544363  
  
Lote uno  
Hipoteca constituida  
Fecha de otorgamiento: 10.06.2010 .  
Notario autorizante: Luis Alberto Terrón Manrique.  
Número de protocolo: 730679312.  
Tipo de subasta en 1ª licitación: 471.606,60 euros.  
Tramos: 2.000,00 euros.  
Depósito: 90.000,00 euros.  
Tipo de derecho: pleno dominio.  
  
Bien número 1  
Tipo de bien: local comercial.  
Localización: pj. dels Agermanaments, 4.  
12876 Benicarló (Castellón).  
Inscrita en el Registro nº 1 de Benicarló.  
Tomo: 1956. Libro: 548. Folio: 2. Finca: 35313. Inscripción: 1.  
Descripción: urbana. Local comercial A, situado en planta sótano y planta baja. Superficie útil planta sótano: 165,50 m2; Superficie útil planta baja: 138 m2.  
Valoración: 630.183,68 euros  
Cargas:   
Importe total actualizado: 158.577,08 euros.  
Carga número 1  
Hipoteca a favor de Banco Pastor, SA, en escrito de fecha 15.02.2012, comunica que el principal pendiente no vencido es de 158.577,08 euros.  
Propietarios: Indret per a Viure, SL.  
Nº de inscripción de la hipoteca: 1. Fecha inscripción: 30.08.2010.  
  
Lote dos  
Hipoteca constituida  
Fecha de otorgamiento: 04.05.2009 .  
Notario autorizante: Manuel Alegre González.  
Número de protocolo: 6712009.  
Tipo de subasta en 1ª licitación: 132.062,18 euros.  
Tramos: 2.000,00 euros.  
Depósito: 25.000,00 euros. Tipo de derecho: pleno dominio.  
Bien número 1  
Tipo de bien: nave industrial.  
Localización: Lg paraje Estepar acceso sur, 8  
12701 Castellón de la Plana (Castellón)   
inscrita en el Registro nº 2 de Castellón de la Plana  
Tomo: 1000. Libro: 1000. Folio: 80. Finca: 59258. Inscripción: 2.  
Referencia catastral: 9597701YK4299N 8 SP.  
Descripción: nave industrial integrante del complejo acceso sur. Es la octava a contar desde la izquierda o calle 8, con acceso directo desde la calle 4. Superficie construida: 306 m2.  
Valoración: 266.680,53 euros.  
Cargas:   
Importe total actualizado: 134.618,35 euros.  
Carga nº 1  
Hipoteca a favor de Sociedad de Garantía Recíproca de la Comunidad Valenciana; Inscripción 3ª. En escrito de fecha 28.11.2011, señala que el importe garantizado es de 134.618,35 euros.  
Propietarios: Enlucidos Castellón, SL.  
Nº de inscripción de la hipoteca: 4. Fecha inscripción: 20.05.2009.  
  
Lote tres  
Obligado al pago: Javier Fontana Sanz.  
N° de diligencia: 194301710570N . Fecha de la diligencia: 17.11.2009.  
Tipo de subasta en 1ª licitación: 94.167,44 euros.  
Tramos: 2.000,00 euros.  
Depósito: 18.000,00 euros.  
Tipo de derecho: pleno dominio.  
Bien número 1: vivienda.  
Localización: c/ San Carlos, 35.  
43331 Alcanar (Tarragona).  
Inscrita en el Registro nº 2 de Amposta.  
Tomo: 3495. Libro: 203. Folio: 9. Finca: 8116. Inscripción: 9.  
Descripción:   
50% de la urbana: vivienda unifamiliar entre medianera, que ocupa 118 m2 de solar; consta de planta baja (almacén), planta 1ª (vivienda) y planta 2ª (desván).  
Valoración: 175.000,00 euros.  
Cargas: 80.832,56 euros.  
Carga nº 1:  
Hipoteca de la inscripción 12ª a favor de Caja Rural del Mediterráneo, Ruralcaja. En escrito de fecha 02-05-12, comunica que las cargas existentes actuales son de 161.665,12 euros.  
  
Lote cuatro  
Hipoteca constituida  
Fecha de otorgamiento: 29.11.2010 .  
Notario autorizante: José Chust Ballester.  
Número de protocolo: 95051364.  
Tipo de subasta en 1ª licitación: 161.386,81 euros.  
Tramos: 2.000,00 euros.  
Depósito: 30.000,00 euros. Tipo de derecho: pleno dominio.  
Bien número 1  
Tipo de bien: solar.  
Localización: c/ Blas Infante, 28.  
12141 Vila-real (Castellón).  
Inscrita en el Registro nº 1 de Vila-real.  
Tomo: 1570. Libro: 1136.  
Folio: 205. Finca: 67451. Inscripción: 3.  
Descripción: urbana. Parcela número siete. Superficie del solar: 191 m2.  
Valoración: 209.138,34 euros.  
Cargas:   
Importe total actualizado: 47.751,53 euros.  
Carga nº 1:  
Hipoteca a favor de Banco Pastor, SA. Inscripción 4ª y 5ª. En escrito de fecha 15.05.2012, comunica que el gravamen actual, entre principal, intereses y comisiones, es de 47.751,53 euros.  
Propietarios: Unisat Martín Juárez, SL.  
Núm. de inscripción de la hipoteca: 6. Fecha inscripción: 24.12.2010.  
  
Lote cinco  
Obligado al pago: Alicia Valcárcel Mendoza.  
N° de diligencia: 120923300320N. Fecha de la diligencia: 27.01.2009.  
Tipo de subasta en 1ª licitación: 1.856,99 euros.  
Tramos: 200,00 euros  
Depósito: 370,00 euros  
Tipo de derecho: nuda propiedad.  
Bien número 1: vivienda.  
Localización: c/ Milán, 12. 12512 Vila-real (Castellón).  
Inscrita en el Registro nº 1 de Vila-real  
Tomo: 1261. Libro: 853. Folio: 181. Finca: 41789. Inscripción: 4.  
Descripción: œ de 1/7 parte indivisa en nuda propiedad con carácter privativo de casa habitación compuesta solamente de planta baja y corral de 64 m2.   
Valoración: 1.856,99 euros.  
Cargas: no constan cargas.  
  
Lote seis  
Obligado al pago: Alicia Valcárcel Mendoza.  
N° de diligencia: 120923300320N. Fecha de la diligencia: 27.01.2009.  
Tipo de subasta en 1ª licitación: 1.433,25 euros.  
Tramos: 100,00 euros.  
Depósito: 280,00 euros.  
Tipo de derecho: nuda propiedad.  
Bien número 1: vivienda.  
Localización: c/ San Rafael, 9.  
12841 Vila-real (Castellón).  
Inscrita en el Registro nº 1 de Vila-real.  
Tomo: 1261. Libro: 853  
Folio: 184. Finca: 29874. inscripción: 4,  
Descripción: œ de 1/7 parte indivisa en nuda propiedad con carácter privativo de casa habitación compuesta solamente de planta baja, que mide 4 m de frontera, por 15 m de fondo, o sea 60 m2.  
Valoración: 1.433,25 euros.  
Cargas: no constan cargas.  
  
Lote siete  
Obligado al pago: Alicia Valcárcel Mendoza.  
N° de diligencia: 277772996101P . Fecha de la diligencia: 26.01.2009.  
Tipo de subasta en 1ª licitación: 6.877,78 euros.  
Tramos: 500,00 euros.  
Depósito: 1.375,55 euros .  
Tipo de derecho: pleno dominio.  
Bien número 1: vivienda.  
Localización: c/ Sant Maties, 6. 12347 Vila-real (Castellón)  
Inscrita en el Registro nº 1 de Vila-real.  
Tomo: 1962. Libro: 1247.  
Folio: 198. Finca: 70494. Inscripción: 1.  
Descripción:   
1/6 parte de pleno dominio de la urbana: vivienda unifamiliar, con una superficie de solar de 146 m2. Consta de planta baja y piso alto. Superficie construida: 142 m2.   
Valoración: 6.877,78 euros.  
Cargas: no constan cargas.  
  
Lote ocho  
Obligado al pago: Alicia Valcárcel Mendoza.  
N° de diligencia: 120923300313M. Fecha de la diligencia: 26.01.2009.  
Tipo de subasta en 1ª licitación: 1.598,86 euros.  
Tramos: 200,00 euros.  
Depósito: 319,00 euros.  
Tipo de derecho: pleno dominio.  
Bien número 1: otros  
Localización: c/ Sedeny Sénia del Carme, 85.  
12290 Vila-real (Castellón).  
Inscrita en el registro nº 1 de Vila-real  
Tomo: 1511. Libro: 1082  
Folio: 40. Finca: 34557. Inscripción: 7.  
Descripción:   
1/16 parte de pleno dominio de la urbana: parcela de tierra secano pastizal, con una superficie de 140 m2.   
Valoración: 1.598,86 euros.  
Cargas: no constan cargas.