Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5811, del 22-07-2008 (2008/8864)

Licitación para la selección del empresario-constructor del Programa de Actuación Integrada (PAI) de la Unidad de Ejecución Única del Sector Sanxo Llop de Gandia.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5811

Fecha DOGV
:   22-07-2008

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - B) LICITACIÓN Y ADJUDICACIÓN DE CONTRATOS

Número del documento
:   2008/8864


Fecha del documento
:   14-07-2008

Organismo emisor
:   Aplicacion de Programas Urbanisticos, SAU (Aprusa)

Tipo de documento
:   Licitación

Descriptores 

:   * Gandia
    * licitación
    * empresa privada
    * obras públicas
    * plan de urbanismo
    * contrato de obras

Licitación para la selección del empresario-constructor del Programa de Actuación Integrada (PAI) de la Unidad de Ejecución Única del Sector Sanxo Llop de Gandia. [2008/8864]  
La mercantil Aplicación de Programas Urbanísticos SAU, con CIF A-96931845 y domicilio en la calle de Ponent, 19, polígono industrial de Palma de Gandía (46650), en su condición de urbanizador adjudicatario del PAI Sanxo Llop de Gandia, convoca concurso de ofertas para la selección del empresario-constructor que ha de ejecutar los proyectos de las obras de urbanización aprobados por la administración, con arreglo a lo establecido en los artículos 160 de la Ley 16/2005, 30 diciembre, Urbanística Valenciana (LUV) y 359 y concordantes del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística Valenciana, aprobado por Decreto 67/2006, de 19 de mayo (ROGTU).  
La selección del empresario-constructor se rige por el pliego de cláusulas particulares y de prescripciones técnicas ratificado por el Ayuntamiento de Gandia, pliego que, junto a la alternativa técnica y la proposición jurídico-económica del programa, se halla a disposición de los interesados para su consulta y, en su caso, obtención de copias, en las dependencias de Urbanismo de dicho Ayuntamiento (plaza Major, 1, 46684, tel. 516 687 199) y en la notaría Sabater y Moreno, CB, domiciliada en la calle de Valier, 2, 1º de Gandia (46017).  
Precio del contrato: el precio del contrato determinado por su importe total sin incluir el impuesto sobre el valor añadido es de dieciocho millones doscientos noventa y siete mil setecientos sesenta y tres con dieciséis euros (10.485.424,16 €), presupuesto que incluye la baja del 12% reflejada en la proposición jurídico-económica del urbanizador para las obras contempladas en los proyectos de urbanización y su anexo posterior a la exposición al público de los referidos proyectos y la baja del 8% reflejada en la proposición jurídico-económica del urbanizador para las obras de la escuela infantil-guardería, con el siguiente desglose:  
Proyecto de urbanización:  
Importe total proyecto de urbanización sin IVA 53.963.291,11 €  
Importe total anexo sin IVA 770.192,98 €  
Importe total urbanización + anexo 45.681.112,09 €  
Baja 12% urbanizador en PPJE 2.420.498,46 €  
Importe total oferta en PPJE con baja 12% 80.372.573,63 €  
Escuela infantil-guardería:  
Importe total escuela infantil-guardería sin IVA 595.045,17 €  
Baja 8% urbanizador en PPJE 47.603,64 €  
Importe total oferta en PPJE con baja 8% 547.441,53 €  
Precio del contrato: 79.852.211,16 €  
Partida independiente IVA 16% 2.927.642,11 €  
En este precio del contrato quedan incluidos (estén o no reflejados como partidas alzadas) la totalidad de los factores de valoración y costes económicos.  
Lugar y plazo de presentación de las ofertas: se presentarán en el plazo de dos meses desde la publicación del anuncio en el Diario Oficial de la Unión Europea, en la notaría antes indicada.  
Plazos subsiguientes del procedimiento de licitación: se aplicarán las reglas y procedimientos establecidos en los artículos 361 a 370 del ROGTU, que se resumen a continuación:  
A) Al quinto día hábil, a contar desde la finalización del plazo para la presentación de las ofertas, el urbanizador calificará previamente los documentos acreditativos de la personalidad, capacidad y solvencia de los licitadores presentados en tiempo y forma.  
B) Una vez calificada la personalidad, capacidad y solvencia de los licitadores, el Urbanizador procederá, en acto público y bajo fe notarial, a la apertura de las ofertas o plicas de aquéllos que hayan sido calificados favorablemente.   
C) La propuesta de adjudicación, junto con el resto de propuestas presentadas, incluidas las que hayan sido calificadas negativamente, serán comunicadas al Ayuntamiento en el plazo de cinco días desde la apertura de plicas.  
D) Recibidas todas las propuestas por el Ayuntamiento, se dará traslado de las mismas a los servicios técnicos municipales para que emitan un informe preceptivo no vinculante en el plazo de cinco días. La falta de emisión del informe en plazo no impedirá la continuación del procedimiento.  
E) La resolución municipal de ratificación o rectificación deberá producirse en el plazo máximo de 15 días, a contar desde el siguiente a aquél en que la propuesta de adjudicación tenga su entrada en el registro de esa administración. De no dictarse la resolución de ratificación o rectificación en dicho plazo, se entenderá ratificada la propuesta de adjudicación.   
F) La resolución de ratificación o rectificación se notificará al urbanizador y a todos los participantes en la licitación dentro del plazo de 10 días.  
Determinaciones del pliego: elementos del contrato (régimen jurídico del contrato, objeto, precio del contrato, gastos exigibles al empresario contratista, plazo de ejecución, suspensiones de obras, garantía provisional y definitiva, participantes, capacidad jurídica). Forma de adjudicación (modalidad contractual, presentación de las ofertas, documentación, criterios para la adjudicación del contrato, lugar y plazo de presentación de las ofertas, apertura de ofertas). Formalización del contrato y actuaciones previas a la ejecución (obligaciones previas a la formalización y ejecución del contrato). Ejecución del contrato (derechos y obligaciones del urbanizador, de la asistencia técnica, de la dirección facultativa y del contratista, comprobación del replanteo, programa de trabajo, plan de seguridad y salud, plan medioambiental, ejecución del contrato: normas generales, control de calidad, modificación de los trabajos, entrega de las obras, revisión de precios excluida salvo retasación, facturación y forma de pago, recepción provisional, plazo de garantía, responsabilidad por vicios o defectos constructivos, fuerza mayor). Incumplimiento contractual (extinción del contrato, penalizaciones, efectos de la resolución, responsabilidad del contratista, prerrogativas del Ayuntamiento). Anexos (modelo presentación ofertas, declaración de no estar incurso en incapacidad para contratar con la administración, declaración sobre los artículos 120.3 y 4 y 121 de la LUV, modelo tipo de contrato a suscribir con el urbanizador y cuadro-resumen oferta económica y mejoras).  
Gandia, 14 de julio de 2008.- El administrador único: Jorge Lacomba Cámara.