Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 2795, del 19-07-1996 (1996/838842)

RESOLUCIÓN de 22 de mayo de 1996, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que se aprueba definitivamente la modificación número 19 del Plan General de Llíria, sobre la reordenación urbanística de la unidad de actuación número 9.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   2795

Fecha DOGV
:   19-07-1996

Sección del DOGV
:   OTRAS DISPOSICIONES

Número del documento
:   1996/838842


Fecha del documento
:   22-05-1996

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

RESOLUCIóN de 22 de mayo de 1996, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que se aprueba definitivamente la modificación número 19 del Plan General de Llíria, sobre la reordenación urbanística de la unidad de actuación número 9.   
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Llíria referido al proyecto de modificación número 19 del Plan General, sobre la reordenación urbanística de la unidad de actuación número 9, y de conformidad con los siguientes  
Antecedentes de hecho  
Primero  
El Pleno del Ayuntamiento de Llíria aprobó inicialmente el proyecto, en la sesión celebrada el día 19 de octubre de 1995 y, tras el pertinente período de información pública en el que no se presentaron alegaciones, lo aprobó provisionalmente en fecha 11 de enero de 1996.  
Segundo  
El proyecto consta de una memoria informativa y justificativa, anexos a la memoria (convenio urbanístico y proyecto de intervención arqueológica), planos de información y planos de ordenación. Igualmente, obran en el expediente informes favorables emitidos por el Servicio de Patrimonio Arqueológico, Etnológico e Histórico y por el Servicio de Patrimonio Arquitectónico y Medioambiental -ambos de la Conselleria de Cultura- emitidos, respectivamente, en fechas 24 de noviembre de 1995 y 4 de enero de 1996.  
Tercero  
La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, reunida en la sesión de 24 de abril de 1992, informó favorablemente el expediente de referencia.  
Cuarto  
Esta Conselleria, en fecha 8 de mayo de 1996, de acuerdo con el dictamen del Servicio de Coordinación Territorial y a propuesta de la Dirección General de Urbanismo informó favorablemente la aprobación definitiva de la presente modificación del Plan General de Ordenación Urbana de Llíria.  
Fundamentos de derecho  
Primero  
Respecto al procedimiento, en el caso presente, se han observado las prescripciones legalmente establecidas para las modificaciones de plan general de esta índole, que están constituidas por los artículos 38 y 39 por remisión del 55 de la Ley 6/1994, Reguladora de la Actividad Urbanística. Asimismo, se han recabado los diferentes informes preceptivos.  
Segundo  
En cuanto al fondo del asunto, la modificación planteada tiene por objeto la reordenación urbanística de la unidad de actuación número 9, delimitada en el Plan General de Llíria, con la finalidad de compatibilizar los restos arqueológicos hallados en dicho ámbito y la ordenación urbanística de la unidad de actuación. La oportunidad de la modificación viene determinada como consecuencia de las estipulaciones del convenio urbanístico suscrito entre los propietarios de terrenos de la unidad y el Ayuntamiento de Llíria en fecha 7 de julio de 1994, cuyo objeto fundamental es la compatibilización de excavaciones arqueológicas en la zona con el desarrollo urbanístico de la unidad de actuación. En virtud de este convenio, se han realizado excavaciones que han dado como resultado importantes hallazgos arqueológicos. Ahora bien, esta cuestión desvirtúa totalmente la ordenación prevista en el plan general vigente, por lo que se plantea su reordenación.  
Los aspectos esenciales de la reordenación propuesta son los siguientes:  
1. Subdivisión de la unidad de actuación en dos unidades, denominadas 9.1 y 9.2.  
2. Concentración de la edificabilidad total de la unidad 9 en la unidad 9.1.  
3. Calificación como zona verde pública de la zona de restos arqueológicos (termas romanas).  
4. Calificación como zona arqueológica dotacional de titularidad privada de los restos arqueológicos encontrados en la parcela de la unidad 9.2.  
Los parámetros fundamentales de la modificación se resumen en el cuadro siguiente:  
 Plan General Modificación Diferencia  
Solares 7.934 m2s 5.172 m2s - 2.762 m2s  
Zonas verdes 4.114 m2s 6.031 m2s + 1.917 m2s  
Viario 5.048 m2s 5.902 m2s + 854 m2s  
Superficie total 17.105 m2s 17.105m2s  
Edificabilidad total 18.778 m2t 18.501 m2t -277m2t  
Tanto las características estéticas de las edificaciones, como el tratamiento del viario, espacios libres públicos peatonales y la zona de borde con el área de intervención arqueológica, estarán sujetos a las directrices que establezca la Conselleria de Cultura.  
Se aÑade el artículo 99.bis.c) a las Normas Urbanísticas, que regula especificamente la Unidad de Actuación 9.1 Por otra parte, las zonas verdes arqueológicas de las Unidades 9.1 y 9.2 se incluyen como yacimientos arqueológicos protegidos y catalogados por el Plan General.  
Con carácter de recomendación, cabe seÑalar que se considera reducida la anchura de 8 m. que se deja entre los bloques de edificación de VI y VII plantas de altura.  
A propósito del contenido de la modificación de zonas verdes incluida en el Proyecto, hay que indicar, desde un punto de vista cuantitativo, que globalmente se incrementa la superficie de zonas verdes en la Modificación propuesta, respecto a la prevista en el Plan General. Por otra parte, y desde el punto de vista cualitativo, se produce una mejora en el tratamiento de las zonas verdes, ya que tiene un mayor interés la relación que se establece entre zonas verdes y restos arqueológicos.   
Tercero  
De acuerdo con el artículo 40.2 de la Ley 6/1994, Reguladora de la Actividad Urbanística, no se aprecian objeciones ni impedimentos urbanísticos legales que obstaculicen la aprobación definitiva de la presente modificación del PGOU de Llíria de 25 de noviembre de 1985.  
Cuarto  
El conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes es competente para la aprobación definitiva del presente expediente, en virtud de lo dispuesto en el artículo 6.d del Reglamento de los órganos urbanísticos de la Generalitat Valenciana, aprobado por Decreto 77/96 de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, en relación con lo preceptuado en el artículo 55.4 y la Disposición Transitoria novena de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística.  
Vistos los preceptos legales citados y demás de general y pertinente aplicación, de acuerdo con el informe de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, resuelvo:  
Aprobar definitivamente la Modificación nº 19 del Plan General de Llíria, sobre la Reordenación urbanística de la Unidad de Actuación nº 9.  
La presente resolución entrará en vigor el mismo día de su publicación en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.  
Contra la presente resolución, que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso contencioso-administrativo, ante la sala de lo contencioso del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación de la misma. Para la interposición del mencionado recurso será requisito imprescindible que con carácter previo el recurrente comunique a este órgano la interposición del mismo. Todo ello de conformidad con lo previsto en los arts. 57.2.f) y 58 de la Ley reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa y en el art. 110.3 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común. Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.  
Valencia, 22 de mayo de 1996. -El conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes: Luis F. Cartagena Travesedo.