Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 8399, del 08-10-2018 (2018/9238)

Licitación número 01-38-43-TD-0. Adquisición de vivienda en municipios de la Comunitat Valenciana para su incorporación al parque público de la Generalitat.
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Número DOGV
:   8399

Fecha DOGV
:   08-10-2018

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - B) LICITACIÓN Y ADJUDICACIÓN DE CONTRATOS

Número del documento
:   2018/9238


Fecha del documento
:   04-10-2018

Organismo emisor
:   Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio
    * contrato administrativo

Licitación número 26-11-77-FL-3. Adquisición de vivienda en municipios de la Comunitat Valenciana para su incorporación al parque público de la Generalitat. [2018/9238]  
Habiendo sido aprobado el pliego de condiciones que ha de regir el procedimiento de concurso para la compra de viviendas en municipios de la Comunitat Valenciana para su incorporación al parque público de la Generalitat, así como el gasto correspondiente a la referida adquisición, la consellera de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio ha resuelto convocar el citado concurso con sujeción a las cláusulas contenidas en el citado pliego que, en extracto, se exponen a continuación:  
  
1. Entidad adjudicadora  
Datos generales y datos para la obtención de la información  
a) Organismo: Generalitat Valenciana. Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio. Ciudad administrativa 9 d'Octubre, Torre 1, calle de la Democracia número 77 46524. Teléfono 045 124 737.  
b) Dependencia que tramita el expediente: Dirección General de Vivienda, Rehabilitación y Regeneración Urbana.  
c) Obtención de pliego de condiciones, documentación e información:  
Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio.  
Alicante: av. Aguilera 1, 03613. Teléfono 417 836 412.  
Castellón: av. Del mar, 16, 12581, Teléfono 116 653 388.  
Valencia: c/ Gregorio Gea núm 27, 46772, Teléfono 259 195 493.  
Perfil del contratante: http://contrataciondelestado.es.  
Página web de la Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio:  
www.comprahabitatge.gva.es.  
d) Número de expediente:09-24-61-PA-7.  
  
2. Objeto del contrato  
a) Descripción: concurso para la compra de viviendas en edificios con tipología plurifamiliar situadas en municipios del ámbito territorial de la Comunitat Valenciana para su incorporación al parque público de la Generalitat.  
b) Lugar de ejecución: Comunitat Valenciana.  
  
3. Tramitación y procedimiento  
a) Tramitación: ordinaria.  
b) Procedimiento: concurso.  
c) Criterios de adjudicación:  
A. Necesidad y demanda existente Hasta 15 puntos  
B. Tipología y características de la vivienda Hasta 30 puntos  
C. Ubicación en el municipio Hasta 5 puntos  
D. Caracterización del ofertante Hasta 5 puntos  
E. Tasación pericial Hasta 5 puntos  
F. Oferta económica Hasta 40 puntos  
  
4. Valor estimado del contrato  
96.482.975,00 euros.  
  
5. Presupuesto base de licitación  
13.129.029,00 euros.  
  
6. Requisitos de los licitadores  
Personas naturales o jurídicas propietarios o titulares del dominio de las viviendas que reúnan las condiciones previstas en el pliego y que tengan personalidad jurídica y plena capacidad de obrar con arreglo a las normas contenidas en el Código Civil y no se encuentren incursas en las prohibiciones e incompatibilidades para contratar con el sector público establecidas en el artículo 71 de la LCSP ni tengan deudas de naturaleza tributaria.  
Solvencia: los licitadores acreditarán su solvencia económica con la acreditación de la documentación a que hace referencia el apartado 8 del pliego de condiciones.  
  
  
7. Presentación de las ofertas  
a) Plazo: 30 días, contados a partir del día siguiente en el que aparezca inserto el anuncio de convocatoria del concurso en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.  
b) Lugar de presentación: en los registros generales de los órganos administrativos indicados en el punto 1.c), Obtención de pliego de condiciones, documentación e información, de lunes a viernes desde la 09.00 horas hasta las 14.00 horas.  
Por correo postal, en cuyo caso, el licitador deberá justificar la fecha y hora de imposición del envío en la Oficina de Correos dentro del plazo señalado en este pliego para presentar las proposiciones y anunciar al órgano de contratación la remisión de la oferta antes del día y hora de finalización del citado plazo, al siguiente correo electrónico:   
ezfjnxfixfyjcgfiejla2841@loh.mr.  
c) Forma de presentación.  
Utilizando el formulario que estará disponible en la sede electrónica de la Generalitat, portal gva.es, y que deberá ser cumplimentado electrónicamente (no se admitirán los formularios cumplimentados de otra forma), imprimiéndose el correspondiente justificante que una vez firmado por el licitador, deberá presentarlo junto con su proposición. El justificante debidamente firmado constituirá el impreso de solicitud para participar en el concurso al que se acompañará la documentación requerida.  
  
8. Contenido de las proposiciones  
Las ofertas se presentarán en dos sobres cerrados, señalados con los números 1 y 2 y en cada uno de ellos figurará el nombre del licitador, su DNI o CIF, su domicilio, los municipios donde se ubiquen las viviendas y los datos de comunicación. Cada uno de los sobres deberá contener la documentación a que hace referencia el apartado 10 del pliego de condiciones aprobado.  
  
9. Procedimiento de adjudicación  
a) Constitución de la mesa de valoración de proposiciones: dentro de los diez días hábiles siguientes a la conclusión del plazo fijado para la presentación de proposiciones.  
b) Apertura de proposiciones: los sobres 1 conteniendo la documentación administrativa los abrirá la Mesa constituida en acto no público, el miércoles siguiente hábil a aquel que finalice el plazo de presentación de ofertas, a partir de las 10.00 horas.  
En el lugar y hora señalados en la convocatoria publicada en el DOGV y en acto público, se procederá a la lectura de la lista de licitadores admitidos y a la apertura de los sobres núm. 2 presentados por los licitadores admitidos, que contengan las proposiciones económicas, pudiendo rechazarse en el momento aquellas que se aparten sustancialmente del modelo o comporten error manifiesto.  
c) Informes técnicos y periciales: en el plazo máximo de cuatro meses a contar desde la celebración de dicho acto, la mesa analizará las ofertas económicas presentadas atendiendo a los criterios y al procedimiento fijado en el pliego, pudiendo solicitar cuantos informes técnicos considere precisos y que se relacionen con el objeto del concurso.  
d) Realización de contraofertas: la mesa podrá realizar, en su caso, una contraoferta siguiendo el orden de prelación cuyo importe vendrá determinado por el menor de los siguientes: oferta de venta, el valor de tasación aportado por el vendedor o valor de tasación realizado por la Conselleria. El vendedor puede aceptar el precio ofrecido o rechazar la contraoferta en el plazo de cinco días naturales desde la notificación. En caso de que no acepte la contraoferta, se desistirá de la compra de la vivienda sin derecho a ser indemnizado por ningún concepto y se continuará el procedimiento con el siguiente licitador, según el orden de prelación.  
e) Propuesta de adjudicación: determinadas por la mesa las ofertas más ventajosas se elevará al órgano de contratación la propuesta de licitadores con los que contratar y de las viviendas seleccionadas.  
  
10. Adjudicación del contrato  
a) Órgano: consellera de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio.  
b) Requerimiento de documentación: en el plazo de 10 días hábiles, verificará, vía telemática, que los licitadores propuestos se hallan al corriente en el cumplimiento de sus obligaciones tributarias y con la Seguridad Social y de sus obligaciones tributarias con el Ayuntamiento, a cuyo efecto solicitará los informes que estime pertinentes. En el caso de que no hubiera sido autorizado para recabar por si misma esta información, requerirá al licitador para que en el plazo de tres días aporte la documentación acreditativa de tales circunstancias.  
Asimismo, requerirá a los licitadores seleccionados para que, dentro del plazo de 10 días hábiles, a contar desde aquel en que hubiera recibido el requerimiento, presente la documentación justificativa que se señala en el apartado 13 del pliego.  
c) Adjudicación: la adjudicación se acordará mediante resolución motivada en el plazo máximo de un mes, a contar desde la propuesta de adjudicación correspondiente por el precio determinado según lo expuesto en la cláusula 7.F). del pliego de condiciones.  
d) Publicación: la resolución del concurso se publicará en el DOGV y en la página web de la Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio (www.gva.es,), sustituyendo la notificación individualizada. Los licitadores que hayan facilitado un número de teléfono móvil podrán ser avisados de la publicación de la resolución de la licitación mediante mensaje de texto SMS.  
  
11. Formalización del contrato  
El contrato de compraventa se formalizará en escritura pública como máximo, dentro de los 90 días hábiles siguientes a la notificación de la adjudicación.  
  
12. Pago del precio  
En el momento de la firma de la escritura de compraventa.  
  
13. Gastos  
Los gastos notariales y registrales que origine la compraventa se satisfarán con arreglo a ley.  
  
València, 4 de octubre de 2018. La consellera de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio: M.ª José Salvador Rubert.