Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 1860, del 11-09-1992 (1992/825882)

RESOLUCIÓN de 22 de julio de 1992, del Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que aprueba definitivamente el texto refundido de la revisión del Plan General de Ordenación Urbana del municipio de Denia.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   1860

Fecha DOGV
:   11-09-1992

Sección del DOGV
:   OTRAS DISPOSICIONES

Número del documento
:   1992/825882


Fecha del documento
:   22-07-1992

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

Resolución de 22 de julio de 1992, del Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que aprueba definitivamente el texto refundido de la revisión del Plan General de Ordenación Urbana del municipio de Denia.  
Visto el texto refundido de la revisión del Plan General de Ordenación Urbana del municipio de Denia.  
I. Antecedentes  
Primero  
La Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, en sesión de 15 de junio de 1990, acordó:  
I. La aprobación definitiva del suelo urbano, excepto en las áreas de la Xara y Jesús Pobre, condicionado al cumplimiento de las siguientes condiciones: 1) Deberá delimitarse la condición de una planta mas para aparcamiento y deberán unificarse los áticos, exigiéndose o eliminándose en todo caso. 2) En las áreas de Suelo Urbano con omisión de alineaciones y rasantes, deberán completarse tales determinaciones en el propio plan general o, en su caso, deberá establecerse la obligación de redacción de un plan especial con carácter previo a la realización de los proyectos de urbanización. 3) Deberá eliminarse la calificación como zona deportiva del área del Castell y su conjunto murado, y del yacimiento arqueológico de la finca lo Morant. 4) Deberán grafiarse los Bienes de Interés Cultural. 5) Deberá resolverse la contradicción que se establece en el área arqueológica del Fortí, y la previsión de edificación a seis alturas en su ámbito. 6) Deberá preverse la realización de un plan especial de protección y adecuación paisajística de la colina de Sant Nicolau, para la ordenación de la edificación en la misma. 7) Deberá reducirse la edificabilidad en las áreas de les Rotes, eliminando la tipología «unifamiliar en fila» (UF). 8) Deberá clasificarse como suelo no urbanizables de protección la zona el Greco.  
II. La suspensión de la aprobación del suelo urbano de la Xara y Jesús Pobre, al no estar justificado el cumplimiento de los requisitos que establece el artículo 78 de la Ley del Suelo.  
III. La suspensión de aprobación del suelo urbanizable programado hasta que se subsanen las siguientes deficiencias: 1ª) Deberá preverse la división cuatrienal y su correspondiente programación. 2ª) Deberá establecerse la reserva de terrenos destinados a sistema general de espacios libres destinados a zonas verdes y parques urbanos que cumplimente el estándar mínimo de 5 m2/por habitante para la totalidad de la población prevista en el plan, ya que la previsión contenida en el documentos elaborado por el ayuntamiento no es suficiente para los nuevos asentamientos que pueden surgir a través de desarrollo y ejecución de esta clase de suelo.  
IV. La aprobación definitiva del suelo no urbanizable.  
Segundo  
La citada Comisión Territorial de Urbanismo, en su reunión de 25 de julio de 1990, acordó tener por cumplidas las condiciones impuestas respecto al Suelo No Urbanizable y al suelo urbano en el acuerdo de aprobación definitiva de la revisión y adaptación del plan general en tales ámbitos, adoptado el 15 de junio de 1990, permaneciendo suspendido de aprobación el suelo urbanizable, procediéndose a la publicación de tal acuerdo aprobatorio, en los boletines oficiales de la provincia de Alacant núm. 185 y 217, de 13 de agosto y 20 de septiembre de 1990.  
Tercero  
En fecha 15 de julio de 1991, el Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, previo informe favorable de la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, resolvió aprobar definitivamente el suelo urbanizable programado de la revisión del plan general de Denia, al considerar subsanadas las deficiencias señaladas en el acuerdo de la comisión territorial de urbanismo de 15 de junio de 1990, por el que se excluía este ámbito de la aprobación definitiva acordada respecto al resto de este instrumento de planeamiento. Asimismo, el 29 de octubre de 1991, el Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports adoptó, de acuerdo con el informe emitido por la comisión territorial de urbanismo, resolución aprobando definitivamente el suelo urbano de la Xara y Jesús Pobre.  
Cuarto  
Debido a la complejidad que supone un instrumento de planeamiento aprobado en fases sucesivas, el ayuntamiento acuerda la redacción de un documento refundido, siendo esté aprobado por Acuerdo, del pleno de dicha corporación local, de fecha 16 de marzo de 1992.  
Quinto  
La comisión territorial de urbanismo, en sesión de 22 de junio de 1992, acordó informar favorablemente el expediente y llevar propuesta de resolución al Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports.  
II. Fundamentos jurídicos  
Primero  
Corresponde al Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports la aprobación definitiva de este documento de planeamiento en virtud de lo dispuesto en el artículo 3 del Decreto 137/1990, de 30 de julio, del Consell de la Generalitat Valenciana, por el que aprueba el Reglamento de los órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.  
Segundo  
El hecho de que por parte del ayuntamiento se haya procedido a elaborar este documento refundido no es sino consecuencia de la competencia, para la gestión de sus intereses, que según el artículo 25 de la Ley Reguladora de las Bases del Régimen Local en relación con el artículo 40 de la Ley del Suelo de 1976, ratificado hoy en el artículo 109 y 114 del texto refundido de la Ley sobre Régimen de Suelo y Ordenación Urbana de 26 de junio de 1992, le atribuye en materia de ordenación, gestión, ejecución y disciplina urbanística, y esencialmente en la formulación del planeamiento general de su término municipal, además de ser la entidad local que previamente había elaborado tramitado y aprobado -dentro del ámbito de sus competencias- los documentos que ahora se refunden.  
Tercero  
Por otra parte, la existencia de esos documentos independientes podría obstaculizar su deseada funcionalidad en orden a la racionalidad y eficacia que debe presidir toda actuación administrativa, además de ser contraria al principio de seguridad jurídica, puesto que dificultaría el conocimiento y la comprensión de la ordenación territorial y su normativa urbanística de general aplicación en el municipio de Denia.  
Cuarto  
Por último cabe señalar, que dicho documento refundido no introduce nuevas determinaciones a la normativa urbanística definitivamente aprobada sino que, por el contrario, la tarea realizada ha consistido simplemente en una refundición material de varios textos en un documento único.  
En atención a todo lo expuesto, vistos los preceptos legales citados y demás de pertinente aplicación, a propuesta del Ayuntamiento de Denia y de acuerdo con el dictamen de la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, resuelvo:  
Aprobar definitivamente el texto refundido de la revisión del Plan General de Ordenación Urbana del municipio de Denia. Debiendo el Ayuntamiento de Denia publicar íntegramente en el Boletín Oficial de la Provincia de Alicante las ordenanzas y normas urbanísticas refundidas, a efectos de su vigencia, conforme a lo establecido en el artículo 70.2 de la Ley Reguladora de las Bases del Régimen Local en relación con el artículo 124.3 del texto refundido de la Ley sobre Reforma del Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, de 26 de junio de 1992, y notificar el contenido de esta resolución a cuantos interesados aparezcan en el expediente.  
Contra esta resolución, que no agota la vía administrativa, cabe interponer recurso de reposición ante este mismo conseller en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente al de publicación de la misma, previo al contencioso-administrativo ante la sala de lo contencioso-administrativo del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana. Este último recurso deberá interponerse en el plazo de dos meses desde la publicación de la resolución del recurso de reposición, si ésta fuera expresa, o en el plazo de un año desde la fecha de interposición de dicho recurso de reposición, si no fuera objeto de resolución; todo ello sin perjuicio de la interposición de cualquier otro recurso que se estime procedente  
Valencia, 22 de julio de 1992.- El Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports: Eugenio Burriel de Orueta.