Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 8311, del 06-06-2018 (2018/5254)

Información pública del levantamiento de la suspensión cautelar del otorgamiento de licencias en el ambito del solar sito en la calle Ruzafa, números 11 y 13, con motivo de la Resolución SM-1199, mediante la que se declara la improcedencia del procedimiento de ejecución sustitutiva en el citado solar.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   8311

Fecha DOGV
:   06-06-2018

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2018/5254


Fecha del documento
:   22-05-2018

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de València

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * València
    * plan de urbanismo
    * administración local

Información pública del levantamiento de la suspensión cautelar del otorgamiento de licencias en el ambito del solar sito en la calle Ruzafa, números 11 y 13, con motivo de la Resolución SM-1199, mediante la que se declara la improcedencia del procedimiento de ejecución sustitutiva en el citado solar. [2018/5254]  
Por Resolución SM-119, de fecha 6 de marzo de 2018, dictada por el teniente de alcalde del Ciclo Integral del Agua, Gestión de Obras de Infraestructura, Mantenimiento de Infraestructuras, Planificación y Gestión Urbana, en virtud de delegación conferida por Resolución 186, de 26 de julio de 2017, se ha dispuesto lo siguiente:  
Primera. Desestimar las alegaciones presentadas por Margarita Soriano Lleó, en el periodo de información pública abierto en el expediente 03A01/2017/12 por los motivos expuestos en el fundamento jurídico cuarto de esta resolución.  
Segunda. Aceptar el compromiso asumido por Margarita Soriano Lleó de iniciar inmediatamente el cumplimiento del deber de edificar en el solar sito en la calle Ruzafa, 11 y 13, solicitando la licencia de obras de edificación correspondiente, acompañada del proyecto técnico, en el plazo improrrogable de tres meses; así como de prestar garantía financiera por un importe mínimo del 5% del coste total estimado de las obras, haciéndolo constar en el Registro de la Propiedad.  
Dicha garantía responderá no solo de la solicitud en plazo de la licencia, sino también del posterior cumplimiento íntegro del deber de edificar hasta la obtención del título habilitante de la primera ocupación del edificio. En caso de no solicitarse licencia en el plazo máximo de tres meses, procederá directamente la declaración de incumplimiento del deber de edificar y la ratificación de la suspensión cautelar del otorgamiento de licencias inicialmente aprobada, con incautación de la garantía presentada por la propiedad.  
Tercera. Declarar la improcedencia de adoptar el procedimiento de ejecución sustitutiva solicitado por la Sociedad Impulsora de Solares Ociosos, SL, consecuencia de la aceptación del compromiso asumido en el punto anterior, que garantiza el cumplimiento del deber de edificar por parte de la propiedad del solar, convirtiendo con ello en innecesario el procedimiento de sustitución forzosa.  
Cuarta. Levantar la suspensión cautelar del otorgamiento de licencias acordada por Acuerdo de la Junta de Gobierno Local de 12 de mayo de 2017, como consecuencia de la aceptación del compromiso asumido por la propiedad al que se hace referencia en el punto segundo de esta parte dispositiva.  
Quinta. Requerir a Margarita Soriano Lleó para que en el plazo de 15 días a contar desde la notificación de la presente resolución, preste garantía por importe de 115.000 euros, equivalente al 5% del coste estimado de las obras, y acredite ante el Ayuntamiento de València la obligación de hacer constar la presente resolución en el Registro de la Propiedad mediante la correspondiente nota marginal.  
Sexta. Notificar la presente resolución a los interesados y comunicarla a los servicios de Licencias Urbanísticas de Obras de Edificación y Gestión Urbanística.  
  
València, 22 de mayo de 2018.- El secretario: Manuel Latorre Hernández.