Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 1669, del 22-11-1991 (1991/823297)

DECRETO 207/1991, de 11 de noviembre, del Consell de la Generalitat Valenciana, por el que se permuta la propiedad que la Generalitat Valenciana ostenta respecto a los locales números 140, 141 y 144 sitos en las calles Herrero, núm. 13, Jover, s/n. y Ramón y Cajal, núm. 42, de Castellón de la Plana, por la propiedad del local número 142 sito en la planta baja de la calle Jover, s/n., en la misma capital, propiedad de don Rafael Herrero Calvo.
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Estado**VIGENTE**

Permalink ELI

**https://dogv.gva.es/es/eli/es-vc/d/1991/11/11/207/dof/spa/html**

### Datos del documento

Número DOGV
:   1669

Fecha DOGV
:   22-11-1991

Sección del DOGV
:   DISPOSICIONES GENERALES

Número del documento
:   1991/823297


Fecha del documento
:   11-11-1991

Organismo emisor
:   Conselleria de Economía y Hacienda

Tipo de documento
:   Decreto

Decreto 207/1991, de 11 de noviembre, del Consell de la Generalitat Valenciana, por el que se permuta la propiedad que la Generalitat Valenciana ostenta respecto a los locales números 140, 141 y 144 sitos en las calles Herrero núm. 13, Jover, s/n, y Ramón y Cajal, núm. 42, de Castelló de la Plana, por la propiedad del local número 142 sito en la planta baja de la calle Jover, s/n, en la misma capital, propiedad de D. Rafael Herrero Calvo.  
Mediante los Reales Decretos de transferencias números 3533/1981, de 29 de diciembre, 2365/1984, de 8 de febrero, 1794/1985, de 11 de septiembre, y 1284/1987, de 2 de octubre, la administración estatal transfirió a la Generalitat Valenciana la propiedad que, pro indiviso con D. Rafael Herrero Calvo, ostentaba en la calle Herrero núm. 13, calle Jover s/n y calle Ramón y Cajal núm. 42, de Castelló de la Plana, consistente en un 27,04% (77,48 m2) del local número 140, un 50% (251,10 m2) del local número 141 y un 46,63% (452,404 m2) del local número 144, así como los derechos de arrendamiento del resto de la superficie perteneciente a D. Rafael Herrero Calvo.  
La transferencia de los derechos señalados hace imposible concretar la situación física de ambas propiedades, así como la de los derechos de la Generalitat Valenciana derivados de los contratos de arrendamiento, lo que ocasiona graves problemas en cuanto a la determinación de gastos de mantenimiento de los locales, pago de impuestos, revisiones de renta, etc.  
D. Rafael Herrero Calvo, a los efectos de regularizar la propiedad que, pro indiviso con la Generalitat Valenciana, ostenta respecto a los citados locales, ha solicitado que se efectúe la permuta de la parte de propiedad de la Generalitat Valenciana sobre los mismos, por la propiedad del local núm. 142 sito en la planta baja de la calle Jover, s/n.  
La tasación pericial practicada valora en treinta y cinco millones setecientas sesenta y seis mil trece pesetas (38.642.347 PTA) los derechos de D. Rafael Herrero Calvo y en treinta y cinco millones setecientas treinta mil pesetas (48.870.216 PTA) los derechos que ostenta la Generalitat Valenciana, no superando la diferencia de valor de los mismos el 50% del que lo tiene superior.  
Según lo dispuesto en el artículo 40 de la Ley de Patrimonio de la Generalitat Valenciana, la disposición que autoriza la permuta lleva implícita la desafectación del inmueble y la declaración de alienabilidad.  
En consecuencia, en virtud de lo dispuesto en el artículo 39, en relación con el artículo 32, de la Ley de Patrimonio de la Generalitat Valenciana, a propuesta del Conseller de Economía y Hacienda y previa deliberación del Gobierno Valenciano, en su reunión del día 11 de noviembre de 1991,  
DISPONGO  
Artículo primero  
Se aprueba la permuta de la propiedad que la Generalitat Valenciana ostenta pro indiviso con D. Rafael Herrero Calvo, consistente en: un 27,04% (77,48 m2) del local núm. 140 sito en la planta baja de la calle Herrero núm. 23 y Jover s/n; un 50% (251,10 m2) del local núm. 141 en la planta baja sita en el patio interior de la calle Ramón y Cajal núm. 32; un 46,63% (452,4 m2) del local núm. 144 del entresuelo sito en la calle Herrero núm. 23 y Jover s/n, que figuran inscritos en el Registro de la Propiedad de Castelló de la Plana número dos, en el tomo 845, libro 124, folios 131, 133 y 139, fincas 12.113, 12.115 y 12.121, respectivamente, por la propiedad que D. Rafael Herrero Calvo ostenta sobre el local núm. 142 sito en la planta baja de la calle Jover, s/n, con una superficie de 293,24 m2, que consta inscrito en el Registro de la Propiedad de Castelló de la Plana número dos, en el tomo 845, libro 124, folio 135, finca 12.117, inscripción 1 a.  
Artículo segundo  
Dada la diferencia de valor de los terrenos a permutar, procede compensar a D. Rafael Herrero Calvo con la cantidad de 36.013 PTA, a la que asciende la diferencia de valor de los mismos.  
Artículo tercero  
La permuta queda condicionada a que D. Rafael Herrero Calvo arriende a la Generalitat Valenciana los locales números 140, 141 y 144 que como consecuencia de la permuta pasan a su propiedad; el canon arrendaticio será fijado en 365 PTA/m2 por mes y sus cláusulas serán idénticas a las pactadas en los contratos de arrendamiento, actualmente en vigor, transferidos por la administración estatal, con la excepción de la revisión de la renta que será anual, renunciando el permutante a cualquier derecho que pudiera corresponderle dimanante de las relaciones jurídicas mantenidas con anterioridad al 1 de enero de 1990.  
Artículo cuarto  
El presente decreto, según lo dispuesto en el artículo 40 de la Ley de Patrimonio de la Generalitat Valenciana, lleva implícito la desafectación del inmueble propiedad de la Generalitat Valenciana, la desadscripción de los locales objeto de arrendamiento que se permutan y la declaración de alienabilidad.  
Artículo quinto  
La Conselleria de Economía y Hacienda formalizará los correspondientes documentos públicos y privados en los que se refleje la permuta de los derechos de propiedad y los derivados de los arrendamientos, tal como se ha descrito.  
Valencia, 11 de noviembre de 1991.  
El President de la Generalitat Valenciana,  
JOAN LERMA I BLASCO  
El Conseller d'Economia i Hisenda,  
ANTONI BIRLANGA I CASANOVA


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