Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5962, del 25-02-2009 (2009/1976)

Información pública de la aprobación del programa de actuación integrada y proyecto de urbanización del área AR-4 Eix Barri, presentada por Juan Antonio Cortés Guillén, en nombre y representación de la Agrupación de Interés Urbanístico AR-4 Eix Barri.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5962

Fecha DOGV
:   25-02-2009

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2009/1976


Fecha del documento
:   03-02-2009

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Quart de Poblet

Tipo de documento
:   Información Pública

Descriptores 

:   * Quart de Poblet
    * plan de urbanismo
    * administración local

Información pública de la aprobación del programa de actuación integrada y proyecto de urbanización del área AR-4 Eix Barri, presentada por Juan Antonio Cortés Guillén, en nombre y representación de la Agrupación de Interés Urbanístico AR-4 Eix Barri. [2009/1976]  
El Pleno del Ayuntamiento, en la sesión que tuvo lugar el pasado día 26 de enero de 2009, adoptó la siguiente resolución:  
   
Primero  
Aprobar la propuesta de programa de actuación integrada, que incluye el correspondiente proyecto de urbanización del área AR-4, Eix Barri, que presenta Juan-Antonio Cortés Guillén, en nombre y representación de la Agrupación de Interés Urbanístico AR-4 Eix Barri, para el desarrollo urbanístico de la referida unidad, que se ejecutará a través de la modalidad de gestión indirecta, en los términos de la alternativa técnica que se incluye y con las modificaciones que, desde el punto de vista técnico y jurídico, se derivan de los informes emitidos por los técnicos municipales de este Ayuntamiento y de conformidad con la proposición jurídico-económica que formula la misma mercantil, que se debe entender corregida de acuerdo con las circunstancias expresamente previstas en los informes mencionados. En especial, por lo que respecta al proyecto de urbanización, hay que entender que la aprobación de este se somete a las modificaciones que se derivan de los informes técnicos emitidos, lo que impone la necesidad de presentar el documento que recoja las referidas modificaciones para que los servicios técnicos comprueben el cumplimiento de los condicionantes y correcciones impuestas, y sea expresamente reconocida y declarada esta circunstancia en el acto administrativo oportuno.  
   
Segundo  
Seleccionar, como agente urbanizador, la mencionada Agrupación de Interés Urbanístico AR-4 Eix Barri y, en consecuencia, adjudicarle la ejecución del referido programa, con los condicionantes a que anteriormente se hace mención. Asimismo, requerir al proponente para que suscriba el correspondiente convenio en el que se determinan y se aceptan los compromisos adquiridos como agente urbanizador -de acuerdo con lo que establece el programa aprobado-, y asuma las obligaciones que se derivan, del presente acuerdo y de la normativa urbanística vigente, prestando igualmente las garantías correspondientes y recogiendo en el referido convenio las modificaciones y adiciones que se derivan del acuerdo adoptado y incorporando a la referida documentación la que acredite fehacientemente la solvencia económica y financiera, así como la técnica y profesional; igualmente requerirle que aporte el proyecto de urbanización corregido con el fin de declarar expresamente la adecuación de este a los condicionantes impuestos por los informes técnicos municipales.  
   
Tercero  
Advertir a la agrupación de interés urbanístico que la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana, debe regir la selección del empresario constructor, los eventuales expedientes de retasación, así como el contenido, tramitación y aprobación del proyecto de reparcelación, lo que comporta la necesidad que aquella efectúe, a cuenta y cargo suyo, la notificación prevista en el artículo 166 de la referida ley.  
   
Cuarto  
Desestimar expresamente las alegaciones que formula Pedro Andújar García, en mérito y de conformidad con lo expuesto.   
   
Quinto  
Hacer traslado del presente acuerdo de aprobación del programa a la conselleria competente en materia de urbanismo, a los efectos anteriormente señalados, y ordenar la publicación en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana y en el Boletín Oficial de la Provincia de Valencia. Previamente, se tendrá que presentar ante el Registro de Programas y Agrupaciones de Interés Urbanístico.  
 Sexto  
Advertir a los propietarios de terrenos incluidos en el ámbito territorial de la actuación que, de acuerdo con lo que establece el artículo 71.3 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, si están disconformes con la proporción de terrenos que les corresponda ceder como retribución, se podrán oponer y solicitar su pago en metálico. Esta solicitud se tendrá que efectuar en el plazo de los 10 días siguientes a la notificación del acuerdo, formalizada en documento público, y notificarla al agente urbanizador y al Ayuntamiento, acompañando de garantía -real o financiera- en las condiciones a que se refiere el mencionado precepto.   
   
Séptimo  
Facultar a la Alcaldía Presidencia para llevar a cabo todas las actas que sean necesarias de cara a la efectividad del presente acuerdo y, especialmente, para dictar la resolución que deje constancia del cumplimiento de los condicionantes impuestos en el presente acuerdo, como consecuencia de los informes emitidos por los servicios técnicos municipales, o para exigir la corrección del documento o documentos que a estos efectos presente el agente urbanizador.  
   
Octavo  
Notificar el presente acuerdo a los interesados en el expediente, con expresión de recursos y otras prevenciones legales.  
   
Lo que se publica con el fin de cumplir lo que se ha estipulado en el apartado quinto de la presente resolución.  
   
Quart de Poblet, 3 de febrero de 2009.- El secretario general: José Llavata Gascón.