Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 3375, del 18-11-1998 (1998/902710)

ACUERDO de 29 de septiembre de 1998 de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo al punto C) de la modificación número 3 del Plan General de Monserrat.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Estado**VIGENTE**

Permalink ELI

**https://dogv.gva.es/es/eli/es-vc/a/1998/09/29/(1)/dof/spa/html**

### Datos del documento

Número DOGV
:   3375

Fecha DOGV
:   18-11-1998

Sección del DOGV
:   I. DISPOSICIONES GENERALES

Número del documento
:   1998/902710


Fecha del documento
:   29-09-1998

Organismo emisor


Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * Montserrat
    * plan de urbanismo

ACUERDO de 29 de septiembre de 1998 de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo al punto C) de la modificación número 3 del Plan General de Monserrat. [1998/S8947]  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Monserrat, relativo al punto C) de la modificación número 3 del Plan General, y de conformidad con los siguientes  
Antecedentes de hecho  
Primero  
El proyecto se sometió a información pública por Resolución de 5 de junio de 1996 y, tras el pertinente periodo de información pública, durante el cual no se presentaron alegaciones, fue aprobado provisionalmente el 10 de octubre de 1996.  
Segundo  
El proyecto consta de memoria (comprensiva del objeto y la justificación de la modificación), documentación relativa a la modificación y planos de ordenación modificados.  
Tercero  
La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el día 30 de enero de 1997, acordó: aprobar definitivamente los puntos A), B) y E); suspender la aprobación definitiva del punto C); y denegar la aprobación definitiva del punto D). Todos estos puntos relativos a la modificación número 3 del Plan General de Monserrat.  
Cuarto  
El Ayuntamiento de Monserrat ha elaborado una documentación complementaria para la subsanación de las deficiencias señaladas respecto del punto C) que, fundamentalmente, se referían a la necesidad de justificar lo establecido en el artículo 55.3 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante, LRAU).  
Quinto  
La nueva documentación ha sido aprobada provisionalmente por el pleno del Ayuntamiento, en sesión celebrada el día 14 de septiembre de 1998.  
Sexto  
Conviene recordar que el punto C) de la modificación consistía en la supresión de viario y variación de parte de su trazado en la Colonia Monte Rosado, para reducir los costes de urbanización y adecuarlo a la edificación existente. El viario eliminado suponía una superficie de 1.429 m2, lo que daba lugar a un incremento de aprovechamiento lucrativo que había que compensar con mayor superficie de dotaciones públicas.  
En la nueva documentación que se presenta, se califica una nueva zona verde de 260 m2, que compensa los 750 m2 edificables que corresponderían a los 1.429 m2 de terrenos que pasan a calificarse como parcelas, con una edificabilidad de 0'5 m2t/m2s.  
Séptimo  
Monserrat cuenta con Plan General de Ordenación Urbana aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo con fecha 16 de febrero de 1994, el cual ha sido objeto de dos modificaciones.  
Octavo  
La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 24 de septiembre de 1998 emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el art. 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Organos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.  
Fundamentos de derecho  
Primero  
La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 38, por remisión del artículo 55.1, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante, LRAU).  
Segundo  
Desde el punto de vista del contenido de la modificación, queda justificada la compensación del incremento de aprovechamiento lucrativo con mayores dotaciones públicas, por lo que se cumple el artículo 55.3 de la LRAU. De esta manera, quedan subsanadas las deficiencias señaladas respecto a este punto C) en el acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de fecha 30 de enero de 1997.  
Tercero  
La Comisión Territorial de Urbanismo es el órgano competente para emitir dictamen resolutorio sobre la aprobación definitiva de los Planes Generales, y de sus modificaciones, de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 38.3 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con el artículo 10.a por remisión del artículo 9.1 ambos del Decreto 77/1996, de 16 de abril del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los órganos urbanísticos de la Generalitat Valenciana.  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 29 de septiembre de 1998, acuerda: aprobar definitivamente el punto C) de la modificación número 3 del Plan General de Monserrat.  
Debiendo el Ayuntamiento de Monserrat notificar el contenido del presente acuerdo a todos los particulares interesados en el expediente de referencia.  
Contra la presente resolución, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso ordinario ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir de la fecha de recibo de la presente notificación.  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.  
Valencia, 29 de septiembre de 1998.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: José Manuel Palau Navarro.


Copia Permalink ELI