Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 1583, del 10-07-1991 (1991/822047)

RESOLUCIÓN de 10 de abril de 1991, del Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que se aprueba definitivamente las modificaciones 1ª Y 2ª contenidas en el expediente, correspondientes a vuelos y retranqueos a linderos en viviendas aisladas y agrupadas.
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**https://dogv.gva.es/es/eli/es-vc/res/1991/04/10/(1)/dof/spa/html**

### Datos del documento

Número DOGV
:   1583

Fecha DOGV
:   10-07-1991

Sección del DOGV
:   OTRAS DISPOSICIONES

Número del documento
:   1991/822047


Fecha del documento
:   10-04-1991

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * reglamentación urbanística

Resolución del Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de 10 de abril de 1991, por la que se aprueba definitivamente las modificaciones 1ª y 2ª contenidas en el expediente, correspondientes a vuelos y retranqueos a linderos en viviendas aisladas y agrupadas.  
Visto el expediente relativo a modificaciones puntuales de Normas Urbanísticas del Plan General de Calpe.  
Antecedentes de hecho  
Primero  
El ayuntamiento, en sesión plenaria de 12 de enero de 1991, acordó su aprobación provisional, tras cumplir los trámites de aprobación inicial y exposición mediante anuncios insertados en el Boletín Oficial de la Provincia y en uno de los diarios de mayor difusión provincial.  
Segundo  
La comisión territorial de Urbanismo, en sesión de 7 de marzo de 1991, acordó informar favorablemente las 3 modificaciones contenidas en el expediente, si bien, respecto a la tercera de ellas ha señalado la necesidad de que se justifique que con el fondo edificable propuesto de 25 m., se cumple con lo dispuesto en el artículo 2.5 de las Normas de Habitabilidad y Diseño de la Comunidad Valenciana.  
Tercero  
La documentación está integrada por memoria, planos y normas urbanísticas.  
Cuarto  
El objeto del expediente es la modificación de 3 aspectos puntuales de las Normas Urbanísticas relativos a vuelos (se propone que los vuelos cerrados sean como máximo del 50 % de la fachada, pudiendo ser el resto abiertos), retranqueos a linderos en viviendas aisladas y agrupadas (se propone su establecimiento general en 5 metros) y profundidad edificable (que pasaría de 20 metros a 25 metros).  
Consideraciones técnico- jurídicas  
Primera  
La tramitación seguida es correcta, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 40 y 41, en relación con el 49, todos ellos de la Ley del Suelo, y concordantes del Reglamento de Planeamiento.  
Segunda  
El informe de la Comisión Territorial de Urbanismo que preceptúa el artículo 15.2 del Decreto 137/1990 de 30 de julio, del Consell de la Generalitat Valenciana, ha sido emitido en sentido favorable si bien respecto a la modificación del fondo edificable proponía el establecimiento de una condición previa a su aprobación definitiva.  
Tercera  
La documentación remitida está completa y ha sido redactada con el grado de desarrollo adecuado, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 49.1 de la Ley del Suelo y 161 del reglamento de planeamiento, en relación con los artículos 37 y siguientes del reglamento de planeamiento.  
Cuarta  
El objeto de las modificaciones 1ª y 2ª de las contenidas en el expediente (vuelos y retranqueos) y las determinaciones en que se plasman se estiman adecuadas y correctas.  
Quinta  
Respecto a la modificación 3.ª , referente al incremento de la profundidad edificable, si bien en principio se estima adecuada, tal y como ha señalado la Comisión Territorial de Urbanismo, es necesario conectar tal disposición con los Normas de Habitabilidad y Diseño de la Comunidad Valenciana, en concreto con su artículo 2.5 que fija la superficie mínima de vivienda que debe recaer a calle o patios tipo A.  
Dadas las dificultades que, en principio, presenta el cumplimiento de dicho artículo con la profundidad máxima edificable propuesta, debería justificarse por el ayuntamiento, con carácter previo a la publicación y entrada en vigor de la modificación, la compatibilidad de ambas disposiciones.  
Vistos los preceptos citados, y demás de concurrente aplicación, y en ejercicio de las competencias que me vienen atribuidas por el artículo 3.2 del Decreto 137/1990, de 30 de julio, del Consell de la Generalitat Valenciana, por el que se aprueba el reglamento de los órganos Urbanísticos de la Generalidad Valenciana, resuelvo:  
1º) Aprobar definitivamente las modificaciones 1ª y 2ª contenidas en el expediente, correspondientes a vuelos y retranqueos a linderos en viviendas aisladas y agrupadas.  
Contra esta resolución, que no agota la vía administrativa, cabe interponer recurso de reposición ante este mismo conseller en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente al de publicación de la misma, previo al Contencioso- Administrativo ante la Sala de lo Contencioso- Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana, debiendo interponerse este último recurso en el plazo de dos meses desde la publicación de la resolución del recurso de reposición, si ésta fuera expresa, o en el plazo de un año desde la fecha de interposición de dicho recurso de reposición, si no fuera objeto de resolución; todo ello sin perjuicio de la interposición de cualquier otro recurso que se estime procedente.  
Valencia, 10 de abril de 1991. - El Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes: Eugenio Burriel de Orueta.


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