Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5536, del 18-06-2007 (2007/5460)

Información pública de la aprobación del Proyecto de Urbanización de la Unidad de Ejecución 01-UE-I(B), delimitada por la ronda Sur, la carretera de Almazora y el camino del Pi Gros.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5536

Fecha DOGV
:   18-06-2007

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2007/5460


Fecha del documento
:   19-04-2007

Organismo emisor


Tipo de documento
:   Información Pública

Descriptores 

:   * Castellón de la Plana
    * plan de urbanismo
    * administración local

Información pública de la aprobación del Proyecto de Urbanización de la Unidad de Ejecución 01-UE-I(B), delimitada por la ronda Sur, la carretera de Almazora y el camino del Pi Gros. [2007/5460]  
La Junta de Gobierno Local, en sesión celebrada el día 5 de abril de 2007, adoptó el siguiente acuerdo:  
«Visto el expediente que se está tramitando para la aprobación del Proyecto de Urbanización de la Unidad de Ejecución 01-UE-I(B), delimitada por la ronda Sur, la carretera de Almazora y el camino del Pi Gros y los siguientes,  
Antecedentes  
1) En sesión plenaria, de fecha 1 de abril de 2004, se acordó aprobar definitivamente el Programa de Actuación Integrada de la Unidad de Ejecución 01-UE-I(B), adjudicándose su desarrollo a la mercantil Caspronave Tres, SL.  
2) Del citado programa de actuación integrada forma parte el estudio de inundabilidad aprobado mediante Resolución del conseller de Territorio y Vivienda de 21 de noviembre de 2003, de cuyas determinaciones se desprende, por una parte, que el urbanizador deberá llevar a cabo un encauzamiento provisional del barranco de Fraga a su paso por la unidad de ejecución 01-UE-I(B), y por otra parte, que las citadas obras precisan la autorización de la Confederación Hidrográfica del Júcar.  
3) En fecha 2 de enero de 2006, la mercantil Caspronave Tres, SL presentó un Proyecto de Urbanización de la Unidad de Ejecución 01-UE-I(B), visado en fecha 7 de octubre de 2005, que fue remitido a la Confederación Hidrográfica del Júcar, en cuyo registro tuvo entrada en fecha 3 de febrero de 2006.  
4) En sesión plenaria de fecha 14 de septiembre de 2006 se aprobó el Plan Parcial de la Unidad de Ejecución 01-UE-I(B), que introducía un incremento de la superficie de la zona verde prevista por el Plan General para adecuarla a las condiciones del estudio de inundabilidad referido.   
5) En fecha 31 de octubre de 2006, Ernesto Ruiz de Linares y Santisteban, como sustituto de la notaria de Castellón de la Plana, Inmaculada Nieto Aldea, protocolizó el Proyecto de Urbanización de la Unidad de Ejecución 01-UE-I(B). Posteriormente, en fecha 5 de diciembre de 2006, se remitieron a los titulares catastrales afectados por la actuación los avisos de la información pública del citado instrumento, que fue anunciada en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana de 29 de enero de 2007 y en el periódico Levante de 31 de enero de 2007.   
6) Con motivo de la información pública del Proyecto de Urbanización de la Unidad de Ejecución 01-UE-I(B) la Confederación Hidrográfica del Júcar e Iberdrola Distribución Eléctrica, SAU han presentado alegaciones y, teniendo en cuenta que:  
I. Las alegaciones se han sometido a informe de los servicios técnicos y jurídicos de urbanismo de los que se desprende que:  
a) Alegación presentada por la Confederación Hidrográfica del Júcar (8 de enero de 2007): el Plan General de Castellón de la Plana incluyó los terrenos pertenecientes al barranco de Fraga en la unidad de ejecución 01-UE-I(B) para resolver el problema de su integración en el desarrollo urbanístico de la ciudad, sin que ello suponga un desconocimiento de su condición de dominio público hidráulico en virtud del artículo 2 del Texto Refundido de la Ley de Aguas, aprobado mediante Real Decreto Legislativo 1/2001, de 20 de julio. En este sentido, para la aprobación del Programa de Actuación Integrada de la Unidad de Ejecución 01-UE-I(B), respecto del cual el proyecto de urbanización expuesto al público es un instrumento de desarrollo, se tramitó y aprobó el preceptivo estudio de inundabilidad, que se sometió a informe de ese organismo de cuenca. De dicho informe, favorable a la urbanización de la zona, se desprendía la necesidad de obtener de la Confederación Hidrográfica del Júcar la oportuna autorización para efectuar las obras de encauzamiento provisional del barranco de Fraga, que se ha concedido mediante resolución del comisario de Aguas de 8 de febrero de 2007.   
En consecuencia, procede desestimar la alegación presentada.  
b) Alegación presentada por Iberdrola Distribución Eléctrica, SAU (27 de febrero de 2007): a) en virtud de la aprobación del proyecto de urbanización, se impone al urbanizador la obligación de contar, con carácter previo a la ejecución de las obras, con la conformidad de la compañía suministradora respecto de los diseños, consumos y puntos de conexión propuestos; b) no es necesario que el proyecto de urbanización prevea la obligación de cesión de las instalaciones de energía eléctrica, por cuanto deriva directamente del artículo 45 del RD 1955/2000, de 1 de diciembre, por el que se regulan las actividades de transporte, distribución, comercialización, suministro y procedimientos de autorización de instalaciones de energía eléctrica; c) la posibilidad de ceder a Iberdrola Distribución Eléctrica, SAU una parcela privada para la ubicación de un centro de transformación deberá ser evaluada con motivo de la aprobación del proyecto de reparcelación; y d) no procede tener en cuenta las previsiones de los artículos 126 y 132 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística para la identificación de las reservas dotacionales en las que se ubiquen instalaciones eléctricas, por cuanto el proyecto de urbanización es un instrumento de ejecución y no de planeamiento.  
En consecuencia, procede estimar parcialmente la alegación presentada.  
II. El proyecto de urbanización ha sido expuesto al público al amparo del artículo 134 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana, e informado favorablemente por los servicios técnicos municipales. En todo caso, con carácter previo a la ejecución de las obras deberá contarse con la conformidad de la compañía suministradora respecto de los diseños, consumos y puntos de conexión propuestos, asumiendo el urbanizador que en ningún caso las modificaciones de la red proyectada podrán suponer un incremento de los costes de las obras de urbanización.  
Por otro lado, durante la ejecución de las obras se deberá sustituir el modelo de aspersores previsto por uno de turbina de calidad contrastada, con colocación de los mismos de forma que no afecten a los viales perimetrales cuando estén en funcionamiento. Asimismo, hasta el encauzamiento definitivo del barranco de Fraga correrá a cargo del urbanizador: a) la evacuación de las aguas de lluvia retenidas en el tramo encauzado vertiéndolas a la red general de saneamiento existente mediante la disposición de una bomba de achique de 120 m³/h a 3 m.c.a.; y b) el mantenimiento de las medidas de seguridad (vallado, señalización e iluminación) a lo largo de todo el tramo a encauzar provisionalmente para evitar el acceso al mismo.   
III. En fecha 1 de marzo de 2007 ha tenido entrada en el registro municipal la pertinente autorización de la Confederación Hidrográfica del Júcar, a la que se ha aludido anteriormente, para la ejecución de la obra de encauzamiento del barranco de Fraga, urbanización de terrenos colindantes y vertido de aguas pluviales, que deberá ser respetada en todas sus condiciones.  
IV. El artículo 127.1.d) de la Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases de Régimen Local, en su redacción vigente, establece que es competencia de la Junta de Gobierno Local la aprobación de los proyectos de urbanización.  
V. El artículo 152 de la Ley Urbanística Valenciana determina que los acuerdos de aprobación de los proyectos de urbanización serán publicados en el Boletín Oficial de la Provincia y en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana.  
VI. En virtud de la disposición adicional tercera de la Ley Urbanística Valenciana, se notificarán a la administración autonómica los acuerdos municipales en materia de urbanismo.  
Por todo ello, vistos los preceptos mencionados, la autorización de la Confederación Hidrográfica del Júcar y los informes de los ingenieros técnicos de obras públicas e industrial, ingeniero agrónomo, jefe de la Agencia de Desarrollo Urbanístico y jefe del Negociado de Gestión Urbanística, se acuerda:  
1) Estimar parcialmente las alegaciones presentadas por Iberdrola Distribución Eléctrica, SAU y desestimar las alegaciones presentadas por la Confederación Hidrográfica del Júcar, por los motivos expuestos.  
2) Aprobar el Proyecto de Urbanización de la Unidad de Ejecución 01-UE-I(B), delimitada por la ronda Sur, la carretera de Almazora y el camino del Pi Gros, visado en fecha 7 de octubre de 2005 y con un presupuesto de 961.410,79 euros (IVA incluido), debiendo tenerse en cuenta por el urbanizador con carácter previo a la ejecución del proyecto y hasta el encauzamiento definitivo del barranco de Fraga los aspectos señalados en el apartado II de este acuerdo, así como las condiciones impuestas por la autorización otorgada en fecha 8 de febrero de 2007 por la Confederación Hidrográfica del Júcar para la ejecución de las obras de encauzamiento provisional del barranco de Fraga, urbanización de terrenos colindantes y vertido de aguas pluviales.  
3) Notificar el presente acuerdo a la Comisión Territorial de Urbanismo y publicarlo en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana y en el Boletín Oficial de la Provincia, con notificación a los interesados.»  
Contra el acto que se publica, que pone fin a la vía administrativa, se puede interponer recurso potestativo de reposición en el plazo de un mes ante el órgano que lo ha dictado (art. 52 de la Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases del Régimen Local, modificada por las leyes 11/1999 y 57/2003 y 107 y siguientes de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, modificadas por Ley 4/1999) o, alternativamente, recurso contencioso-administrativo ante el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo de Castellón dentro del plazo de dos meses (arts. 52 de la Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases de Régimen Local, modificada por leyes 11/1999 y 57/2003 y 8, 45 y 46 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, Reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa, modificada por Ley Orgánica 19/2003 de 23 de diciembre). En ambos casos, el plazo se computará desde el día siguiente a aquel en que se publique en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana el presente anuncio.  
Asimismo se advierte que el Proyecto de Urbanización de la Unidad de Ejecución 01-UE-I(B), tuvo entrada en la Comisión Territorial de Urbanismo el día 18 de abril de 2007, todo ello a efectos de su entrada en vigor y ejecutividad.   
Castellón de la Plana, 19 de abril de 2007.- El alcalde: Alberto Fabra Part.