Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 967, del 22-12-1988 (1988/812734)

RESOLUCIÓN de 2 de noviembre de 1988 del Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que <<autoriza la revisión anticipada de las Normas Subsidiarias de Real de Gandía, en base a conseguir los objetivos planteados por el Ayuntamiento, todo ello de conformidad con lo establecido en el artículo 47.2 de la Ley del Suelo>>.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   967

Fecha DOGV
:   22-12-1988

Sección del DOGV
:   OTRAS DISPOSICIONES

Número del documento
:   1988/812734


Fecha del documento
:   02-11-1988

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

Resolución de 2 de noviembre de 1988, del Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que se "autoriza la revisión anticipada de las Normas Subsidiarias de Real de Gandía, en base a conseguir los objetivos planteados por el Ayuntamiento, todo ello de conformidad con el artículo 47.2 de la Ley del Suelo.  
Visto el expediente de solicitud de autorización para proceder a la revisión anticipada de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal de Real de Gandía, aprobadas en fecha de 30 de Marzo de 1982 y  
Resultando, que el Pleno del Ayuntamiento en sesión celebrada el día 27 de Mayo de 1988 acordó aprobar la Memoria de la propuesta para la revisión de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal, eliminando el punto 40 de las mismas y solicitar al Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, la autorización necesaria para proceder a dicha revisión en base a las razones expuestas en la Memoria de la propuesta.  
Resultando, que dicha solicitud junto con la documentación correspondiente, fue cursada a la Consellería de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes en fecha de 7 de Junio de 1988.  
Resultando, que en la Memoria de la propuesta para la citada revisión se expone, que las Normas han sido ya modificadas puntualmente en dos ocasiones en fechas 29 de Abril de 1986 y 27 de Enero de 1987 y que en suelo urbano todos los terrenos no urbanizados se encuentran reparcelados o en proceso de reparcelación y urbanización, así mismo se indica que se ha desarrollado parte del suelo apto para urbanizar mediante dos Planes Parciales, sin embargo «a lo largo del período de vigencia de las Normas, se han ido poniendo de manifiesto una serie de deficiencias que conviene corregir para evitar el deterioro de la imagen de la edificación existente, mejorar la estructura viaria, corregir ciertas formas de edificación, preservar la zona residencial de la industrial, etc.».  
Por otra parte se expone que la demanda de suelo y las perspectivas de crecimiento de la población aconsejan la reclasificación del suelo, ajustándolo a las necesidades previsibles.  
En consecuencia con lo anteriormente expuesto, se planean los siguientes objetivos.  
1. «Defensa del casco antiguo, mediante el mantenimiento de la planta existente, con pequeñas excepciones, y el establecimiento de normas concretas de edificación en cuanto al aspecto exterior.  
2. Ampliación de la zona residencial extensiva (núcleos periféricos) en la zona de Portell, para cubrir la demanda de vivienda unifamiliar aislada.  
3. Ampliación del suelo urbano residencial en la parte noreste del casco urbano, hasta la prolongación de la calle en proyecto nº 4 (Avenida de Jaime i), cuidando en la ordenación el logro de una transición adecuada entre el caso antiguo y la periferia de esta zona.  
4. Reordenación de las zonas verdes de la zona industrial urbana, que hoy tienen carácter puramente residual, siendo muy difícil su gestión, y concentración de las mismas.  
5. Aquellas otras que, en el propio proceso de revisión de las Normas, se pongan de manifiesto como necesarias para lograr los objetivos ya enumerados».  
Por último se indica que las razones expuestas para proceder a la revisión de las Normas, no encajan exactamente en ninguno de los presupuestos contenidos en el artículo 2 de las Normas Subsidiarias vigentes en lo referente a posibilidades para proceder a su revisión, no obstante se consideran suficientes.  
Resultando, que la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada en fecha 26 de Julio de 1988 adoptó el acuerdo de informar favorablemente la solicitud de revisión anticipada de las citadas Normas, conforme prevé el artículo 47.2 de la Ley del Suelo.  
Considerando, que al no estar previstas en las propias Normas las circunstancias citadas en la Memoria de propuesta de revisión, procede la autorización del Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes previo informe de la Comisión Territorial de Urbanismo, conforme establece el artículo 47.2 de la Ley del Suelo.  
Considerando, que los objetivos que se persiguen con la revisión se consideran suficientemente justificados, por lo que se estima procedente autorizar la revisión de las Normas Subsidiarias.  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley del Suelo y la Ley de Procedimiento Administrativo, vengo en resolver autorizar la revisión anticipada de las Normas Subsidiarias de Real de Gandía, en base a conseguir los objetivos planteados por el Ayuntamiento, todo ello de conformidad con lo establecido en el artículo 47.2 de la Ley del Suelo.  
Contra esta Resolución que es definitiva se podrá interponer ante este mismo Conseller recurso de Reposición en el plazo de un mes, a contar desde la publicación del presente, previo al contencioso-administrativo a interponer en su caso ante la Sala de lo Contencioso de la Exma. Audiencia Territorial de Valencia en el plazo de dos meses desde la fecha de la resolución del Recurso de Reposición, si esta fuera expresa o en el plazo de un año, si no lo fuera. Todo ello sin perjuicio de la interposición de cualquier otro recurso que se estime procedente.  
Valencia, a 2 de noviembre de 1988.   
El Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes: Rafael Blasco i Castany.