Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5288, del 26-06-2006 (2006/6725)

ORDEN de 19 de diciembre de 2005, conjunta de las Consellerias de Economía, Hacienda y Empleo y de Territorio y Vivienda por la que se procede a la desafectacion del tramo de la vía pecuaria Cañada Real de Hortolá, que discurre por el polígono catastral 89 del término municipal de Requena (Valencia), se modifica el trazado de la misma, se permutan los correspondientes terrenos y se afecta al dominio publico el nuevo tramo de la vía pecuaria.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5288

Fecha DOGV
:   26-06-2006

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2006/6725


Fecha del documento
:   19-12-2005

Organismo emisor
:   Conselleria de Economía, Hacienda y Empleo

Tipo de documento
:   Orden

Análisis jurídico

 Descriptores 

:   * Requena
    * vía rural
    * propiedad inmobiliaria

ORDEN de 19 de diciembre de 2005, conjunta de las Consellerias de Economía, Hacienda y Empleo y de Territorio y Vivienda por la que se procede a la desafectacion del tramo de la vía pecuaria Cañada Real de Hortolá, que discurre por el polígono catastral 89 del término municipal de Requena (Valencia), se modifica el trazado de la misma, se permutan los correspondientes terrenos y se afecta al dominio publico el nuevo tramo de la vía pecuaria. [2006/6725]  
Con la finalidad de proceder a la reordenación agraria de varias parcelas de los polígonos catastrales 88 y 89, se ha tramitado por la Conselleria de Territorio y Vivienda, a solicitud de parte interesada, el expediente tendente a la modificación del trazado, previa desafectación y permuta, de terrenos pertenecientes a la vía pecuaria .Cañada Real de Hortolá. en el tramo comprendido entre los caminos públicos de .la Casa del Doctor a Requena. y de .los Alcoceres a Requena., con una longitud inicial de 1.913 m y con 75 m de anchura, resultando una superficie de 14 ha 34 a 57 ca del término municipal de Requena (Valencia), por un tramo nuevo de 2.872 m de longitud e idéntica anchura y una superficie de 21 ha 53 a 88 ca, en el mismo paraje.  
Dicha vía pecuaria, que fue transferida por el Estado a la Comunidad Valenciana mediante Real Decreto 2.365/84, fue clasificada por Orden del Ministerio de Agricultura de fecha 20 de octubre de 1971 (BOE 275 de 17 de diciembre) con una anchura legal de 75,22 m, 75 m según lo dispuesto por apartado a) del artículo 4 de la vigente Ley de Vías Pecuarias y 570 del Código Civil.  
La Conselleria de Territorio y Vivienda, instructora del expediente, ha propuesto la desafectación del tramo inicial de 1913 m, señalado anteriormente; modificando el trazado original de forma que el nuevo discurra por terrenos del interesado, D. Jaime Lamo de Espinosa y Michels de Campourcin, lindantes: al norte con las parcelas catastrales 1, 2, 3, 4, y 5 del polígono 89, al sur con propiedad del interesado hasta llegar al camino de los Alcoceres que le servirá de límite por su vertiente oeste, así como las parcelas catastrales números 21, 22 y parte de la 23 el contiguo polígono 88.   
Comprende parte de las siguientes parcelas del polígono 88: parcela 21-b de 0,2044 ha; parcela 21-c de 3,6311 ha; parcela 21-d de 0,0440; parcela 23-ad de 6,1186 ha; parcela 23-ag de 10,3200 ha; parcela 23-ah de 0,1865; parcela 23-d de 0,6233 ha; parcela 23-g de 0,4109 ha.  
Los terrenos por donde discurrirá el nuevo tramo de la vía pecuaria son propiedad de D. Jaime Lamo de Espinosa y Michels de Campourcin y constan inscritos con una superficie de 473 ha 85 a 13 ca a su nombre en el Registro de la Propiedad de Requena al tomo 1.006, libro 359, folio 57, finca 58.609, inscripción 1ª. De dicha superficie son objeto de entrega a la Generalitat Valenciana, mediante la correspondiente segregación y para su incorporación como nuevo tramo de la vía pecuaria, un terreno de 2.872 m de longitud y 75 m de anchura y una superficie total de 21 ha 53 a 88 ca.  
La Dirección Territorial de la Conselleria de Territorio y Vivienda de Valencia mediante oficio de fecha 21 de junio de 2003 manifiesta que la charca Poyatos se circunscribe al ámbito de la Cañada Real de Hortolá y en cualquier caso estará ajena a la modificación solicitada por pertenecer desde tiempo inmemorial a la vía pecuaria. Pese a ello, tal como consta en el expediente figura inscrita a nombre de D. Jaime Lamo de Espinosa en el Registro de la Propiedad de Requena al tomo 1.006, libro 359, folio 57, finca 58.609, inscripción 1ª por lo que deberá rectificarse tal inscripción en el momento en el que se proceda a la aprobación del deslinde de la mencionada vía pecuaria, reconociéndose por el interesado la propiedad que la Generalitat Valenciana ostenta sobre la mencionada charca.  
Por su parte el nuevo tramo de vía pecuaria y superficies que se entrega a la Generalitat Valenciana, pertenece a las siguientes fincas catastrales: 89/23 d (0.6233 ha), 89/23 g (0.4109 ha), 89/23 ad (5.159 ha), 89/23 ag (10.32 ha), 89/23 ah (0.1865 ha), 88/21 b (0.20,44 ha), 88/21 c (3.6311 ha); 88/21 d (0.044 ha).89/23 ak (0,9596 ha).  
En el periodo de exposición al público del expediente, efectuado mediante anuncio publicado en el Diario oficial de la Generalitat Valenciana número 4.085 de fecha 13 de septiembre de 2001, así como en el tablón de edictos del Ayuntamiento de Requena no se ha recibido alegación alguna, ni tampoco a través de las perceptivas consultas a las corporaciones locales y organizaciones profesionales agrarias y ganaderas afectadas por la modificación de trazado.  
Según manifiestan los técnicos de vías pecuarias en sus informes de fechas 17 de julio de 2001 y 10 de noviembre de 2003 la justificación de la permuta se basa en que el nuevo trazado es mas atractivo para el desarrollo de los usos complementarios de la vía pecuaria y se liberan los terrenos ocupados por una intensa laboralización agraria ubicándola en los límites exteriores de la nueva estructura rústica del interesado.   
Según consta en el expediente, la vía pecuaria forma parte de la Red Básica de la Provincia de Valencia incluida en la Red Nacional de Vías Pecuarias por lo que la administración estatal ha informado favorablemente la modificación propuesta.  
La modificación de trazado propuesta implica la desafectación previa del antiguo tramo, la afectación del nuevo y la permuta de ambos entre sus legítimos propietarios de forma que la Generalitat Valenciana adquiere la propiedad de los terrenos que tienen que incluirse en su dominio público como consecuencia de la propuesta.  
Concedido trámite de audiencia al interesado, éste presentó un escrito de alegaciones el 3 de junio de 2004, respecto al cual se ha informado por el Servicio Jurídico de la Conselleria de Economía, Hacienda y Empleo y el Servicio de Gestión Inmobiliaria de la citada conselleria. Como consecuencia se ha excluido del valor de los terrenos objeto de permuta el de los viñedos existentes en el mismo y se ha suprimido la referencia a la subparcela 23.ak por estar incluida actualmente en la 213-ad.  
El expediente ha sido informado favorablemente por los servicios jurídicos de las consellerias proponentes y por la Intervención General.  
De conformidad con lo dispuesto por los artículos 31 y siguientes en relación con los artículos 38 y siguientes de la Ley 3/1986 de 24 de octubre de Patrimonio de la Generalitat Valenciana, aplicable al presente caso según establece la disposición transitoria 1ª de la Ley 14/2003, de 10 de abril, de Patrimonio de la Generalitat Valenciana, por haberse iniciado el procedimiento con anterioridad a la entrada en vigor de la citada Ley y por los artículos 11 y siguientes de la Ley 3/1995, de 23 de marzo, de Vías Pecuarias y en virtud de las competencias que en materia de modificaciones de trazado de vías pecuarias y desafectación de bienes de dominio público y permutas de inmuebles ostentan las Consellerias de Territorio y Vivienda y de Economía, Hacienda y Empleo,  
ORDENO  
Primero  
Desafectar del dominio público pecuario de la Generalitat Valenciana, el tramo de vía pecuaria .Cañada Real de Hortolá. en una longitud de 1.913 m, con una anchura homogénea de 75 m. y una superficie de 14 ha 34 a 57 ca, propiedad de la Generalitat Valenciana, del término municipal de Requena (Valencia). Dicho tramo linda al norte y sur con tierras de D. Jaime Lamo de Espinosa y Michels de Campourcin, y este y oeste con el trazado original del resto de la vía pecuaria.  
Segundo  
Proceder a la modificación parcial del trazado de la vía pecuaria .Cañada Real de Hortolá. sustituyendo el tramo desafectado y descrito en el punto anterior por el nuevo trazado propuesto de 21 ha 53 a 88 ca de superficie con 2.872 m de longitud y 75 m de anchura, lindante al norte con parte de las parcelas catastrales 1, 3, 4, 5 y 23 a-d del polígono 89, 21, 22-b y parte de la 23 propiedad del interesado; al sur con la parcela 23 del citado polígono, oeste con antiguo tramo de la vía pecuaria por el cual continua y parcela 2 y camino público de los Alcoceres que le sirve de límite por su parte este, en este punto la vía pecuaria se dirige hacia el sur cruzando el citado camino siendo los límites de este último tramo los siguientes: norte, camino de los Alcoceres; sur parcela 21 del polígono 88; este parcela 23 del referido polígono, y peste trazado original de la vía pecuaria al que se une de nuevo aproximadamente en el camino de Alcoceres junto al cruce con el acceso al caserío de la finca.  
Tercero  
Se permuta el terreno de 14 ha,34 a, 57 ca, de superficie de la vía pecuaria .Cañada Real de Hortolá., propiedad de la Generalitat Valenciana, descrito en el punto primero, que no consta inscrito en el Registro de la Propiedad valorado en 50.210,30 euros, por el terreno de 21 ha, 53 a, 88 ca de superficie correspondiente al nuevo tramo propuesto descrito en el punto segundo de la presente orden, propiedad de D. Jaime Lamo de Espinosa y Michels de Campourcin valorado en 46.520,70 euros. Dicho terreno deberá ser objeto de segregación de la finca registral propiedad de D. Jaime Lamo de Espinosa y Michels de Champourcin anteriormente señalada para lo cual se dispone de licencia de segregación otorgada por la Alcaldía de Requena mediante Decreto 133/03.   
Como consecuencia de las referidas tasaciones de las que se ha excluido las plantaciones de viñedos, el interesado deberá compensar a la Generalitat Valenciana con la cantidad de 3.689,6 euros a la que asciende la diferencia de valores de los inmuebles que deberá abonarse previa o simultáneamente a la elevación de la permuta a escritura pública.  
Cuarto  
La presente orden queda condicionada a que por D. Jaime Lamo de Espinosa y Michels de Campourcin, en el momento de suscripción de la correspondiente escritura pública de permuta, se reconozca que la charca de Poyatos ha pertenecido, desde tiempo inmemorial, como abrevadero, a la vía pecuaria Cañada Real de Hortolá, siendo por tanto propiedad de la Generalitat Valenciana. La delimitación de sus lindes exactos se efectuará en el momento en el que, por la Conselleria de Territorio y Vivienda se proceda a la aprobación del deslinde de la mencionada vía pecuaria, procediéndose entonces a su inscripción a nombre de la Generalitat Valenciana. Todos los gastos derivados de la formalización de la permuta en escritura pública e inscripción en el Registro de la Propiedad será asumida por D. Jaime Lamo de Espinosa y Michels de Campourcin.  
Quinto  
Se afectan al dominio público pecuario los terrenos de 21 ha, 53 a, 88 ca, de superficie correspondientes al nuevo trazado descritos en el punto segundo de la presente orden.  
Sexto  
Por la Dirección General de Gestión del Medio Natural de la Conselleria de Territorio y Vivienda y por la Subsecretaría de la Conselleria de Economía, Hacienda y Empleo se llevarán a cabo los trámites necesarios para el cumplimiento de la presente orden.  
Valencia, a 19 de diciembre de 2005  
por la Conselleria de Economia, Hacienda y Empleo  
Gerardo Camps Devesa  
por la Conselleria de Territorio y Vivienda  
Rafael Blasco Castany