Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5492, del 18-04-2007 (2007/4598)

RESOLUCIÓN de 14 de marzo de 2007, de la Conselleria de Territorio y Vivienda sobre la declaración de área de rehabilitación del centro histórico de Argelita (Castellón) expte:12/0002/2006.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5492

Fecha DOGV
:   18-04-2007

Sección del DOGV
:   III. ACTOS ADMINISTRATIVOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2007/4598


Fecha del documento
:   14-03-2007

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * Argelita
    * protección del patrimonio
    * patrimonio arquitectónico
    * renovación urbana
    * administración local
    * ayuda a la construcción
    * plan de urbanismo

Antecedentes de hecho
Primero. El Ayuntamiento de Argelita ha solicitado la declaración como Área de Rehabilitación el centro histórico de la localidad.
Segundo. Argelita es un municipio de la comarca del Alto Mijares situado en el valle que forma el río Villahermosa.
En área propuesta comprende la práctica totalidad del casco urbano de Argelita. De origen árabe, las edificaciones que allí se encuentran son en su mayoría viviendas unifamiliares que responden a la tipología tradicional en municipio rural de interior, con alturas de dos o tres plantas, caracterizadas generalmente por fachadas de composición simple, muros de mampostería enlucidos y pintados, huecos de pequeñas dimensiones en fachadas y cubiertas de teja.
Tercero. El tamaño del área propuesta es de 2,2 Ha, de un total de 6,4 Ha de superficie en todo el casco urbano.
El número aproximado de viviendas en el área es de 150
El número de habitantes no estacionales en el área es de 80.
Cuarto. Actualmente se encuentran en vigor el Proyecto de Delimitación de Suelo Urbano, aprobado por el COPUT en 1988, con sucesivas modificaciones puntuales, la ultima, aprobada definitivamente en noviembre de 2005.
Quinto. Para promover la rehabilitación y regeneración del centro histórico el Ayuntamiento de Argelita tiene previsto bonificar con un 50% del impuesto de Construcciones en las licencias de obras en el área solicitadas durante los años 2005 a 2007.
Sexto. El 27 de diciembre se emite informe del Servicio Territorial de Vivienda y Proyectos Urbanos, en el que se propone la declaración de la zona delimitada en el plano adjunto como Área de Rehabilitación.
Séptimo. El 14 de marzo de 2007 se emite Propuesta de Declaración de Área de Rehabilitación por el Servicio de Rehabilitación de la Dirección General de Vivienda y Proyectos Urbanos en el que se concluye que se reúnen los requisitos especificados en el Decreto 81/2006 para declarar el Área de Rehabilitación.
Conforme a lo establecido en el artículo 14 del Decreto 81/2006 de 9 de junio del Consell de desarrollo de las medidas y ayudas financieras a la rehabilitación de edificios y viviendas en la Comunidad Valenciana, resuelvo:
Primero
Declarar como Área de Rehabilitación el Centro Histórico de Argelita, cuya delimitación se fija en plano adjunto.
Segundo
Considerar de aplicación las ayudas establecidas por los artículos 65, 66 y 67 del Decreto 81/2006 de 9 de junio, del Consell para las actuaciones protegidas que se efectúen en dicho ámbito.
Tercero
Se recomienda, conforme al artículo 544.2.b y c del Decreto 67/2006, Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística, la obligación de asignar preferentemente los ingresos dinerarios del Patrimonio de Suelo a la financiación de programas de rehabilitación y ayudas a la rehabilitación.
Cuarto
De conformidad con la Disposición Adicional Octava del Decreto 81/2006 de 9 de junio y la Orden 15 de noviembre de 2004, de la Conselleria de Territorio y Vivienda, tras la calificación provisional de la actuación de rehabilitación, se instalará un cartel informativo, según modelo facilitado por esta Conselleria.
Contra la presente resolución que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso Contencioso-Administrativo, ante el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo de Valencia, en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación de la misma, a tenor de los arts. 8.3 y 46.1 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa.
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
Valencia, 14 de marzo de 2007.- El director general de Vivienda y Proyectos Urbanos: Bernabé Bueno Miralles