Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5813, del 24-07-2008 (2008/8998)

Notificación a Mercantil Topsucre SL. Expediente número VIVI/049807/50.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5813

Fecha DOGV
:   24-07-2008

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2008/8998


Fecha del documento
:   06-09-2007

Organismo emisor
:   Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda

Tipo de documento
:   Edicto

Notificación a Mercantil Topsucre SL. Expediente número VIVI/049807/50. [2008/8998]  
De conformidad con lo establecido en el art. 59.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y de Procedimiento Administrativo Común, se procede a la notificación de acuerdo de iniciación a Mercantil Topsucre SL. con expediente VIVI/049807/50.  
«Vistas las actuaciones previas practicadas con arreglo a lo dispuesto en el art. 12 del Real Decreto 1398/1993, de 4 de agosto, Reglamento del Procedimiento para el ejercicio de la potestad sancionadora, en virtud de denuncia formulada por D Miguel Angel Zamora Huerta relativa a las viviendas sitas en Aldaia, C/ Puig Campana, nº 22-6 y deduciéndose de las mismas posibles infracciones al régimen legal de viviendas de protección pública, construidas al amparo del expediente de construcción 46-IG-27/2002, en virtud de lo dispuesto en el art. 13 del citado Reglamento, este Servicio Territorial, en uso de las competencias que le confiere el Decreto 131/2007, de 27 de julio, del Consell de la Generalitat, por el que se aprueba el Reglamento Orgánico y Funcional de la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, en relación con la Orden de 15 de febrero de 2007, de la Conselleria de Territorio y Vivienda, y en relación con lo dispuesto en los artículos 62 y 79 de la Ley 8/2004, de 20 de octubre y el artículo 10 del Real Decreto 1398/1993, de 4 de agosto, acuerda la iniciación de procedimiento sancionador contra Mercantil Topsucre, SL designando, respectivamente, Instructor y Secretario a D. Arturo Herraez Sanchez y a Dª. Isabel Sanchez Bodoque, los cuales podrán ser objeto de recusación conforme a lo dispuesto en el artículo 29 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre.  
Acuerdo de Iniciación  
Que se formula acuerdo de iniciación del procedimiento sancionador de referencia contra Mercantil Topsucre, SL., como promotor de la vivivienda sita en Aldaia, C/ Puig Campana, nº 22-6 y acogida al expediente de construcción 46-IG-27/2002 al haber infringido la Ley 8/2004, de 20 de octubre, de Vivienda de la Comunitat Valenciana por la posible comisión de una falta muy grave tipificada como tal en el artículo 69.12 de la misma, pudiendo corresponderle una sanción de 3.000 a 30.000 euros al haber construido con las siguientes deficiencias:  
- No funciona la instalación eléctrica del dormitorio, junto a la entrada, falla el punto de luz y el enchufe de cabecera.  
- Falta acabado de rejuntado en alguna pieza del chapado de la cocina.  
- Falta completar algún accesorio del interior del horno para su funcionamiento normal.  
- Termo eléctrico, mal montado, y con latiguillo que dificulta el funcionamiento correcto del mismo.  
- Piezas de azulejos sueltas en los dos baños.  
- Falta disposición de vierteguas en ventana de cuarto de baño.  
- Grieta junto pilar de dormitorio segundo.  
- Desconchado de yeso en techo de comedor salón por la existencia de probable gotera de la terraza del ático superior.  
- Junta de dilatación en pavimento de pasillo abierta a falta rellenar.  
- Grietas en techo de escayola de pasillo próximas a las juntas de dilatación.  
- Mal funcionamiento de la persiana de comedor salón.  
Las citadas deficiencias deberán ser corregidas mediante la realización de las obras siguientes:  
- Reparación de instalación eléctrica del dormitorio junto acceso hasta que funciones adecuadamente el punto de luz y el enchufe de cabecera.  
- Repaso de rejuntado en alguna pieza del chapado de la cocina.  
- Realizar entrega de accesorios que faltan en el interior del horno de cocina para un funcionamiento normal del mismo o justificar adecuadamente su no entrega.  
- Reparación del montaje de termo eléctrico en sus conexiones, mal montado y con latiguillo que dificulta el funcionamiento correcto del mismo.   
- Saneado y nueva colocación de piezas sueltas de azulejo en los dos baños.  
- Preparación y ajuste de perdida de agua de la cisterna en los dos inodoros de los baños.  
- Nueva disposición de vierteaguas que falta en ventana de cuarto de baño.  
- Reparación de grietas junto pilar del dormitorio segundo mediante picado de enlucidos, disposición de banda de fibra de vidrio trenzado y acabado con nuevo enlucido y pintura de la zona reparada.  
- Saneado y nuevo enlucido de deconchado de yeso, en techo de comedor salón, incluso revisión y reparación de la filtración desde terraza de ático superior.  
- Relleno de la junta dilatación en pavimento de pasillo con masilla de caucho o similar de color lo más igualado posible al pavimento de terrazo.  
- Reparación de grietas en techo de escayola de pasillo próximas a la junta de dilatación.  
- Adecuación y corrección del mal funcionamiento de la persiana del comedor salón  
A salvo de propuesta alternativa motivada y previamente aceptada por la Inspección Técnica de este Servicio Territorial, en el plazo de quince dias.  
Es competente para la resolución del presente expediente sancionador, el Jefe del Servicio Territorial de Vivienda y Proyectos Urbanos de Valencia, en uso de las competencias que le confiere el 131/2007, de 27 de julio, del Consell de la Generalitat, por el que se aprueba el Reglamento Orgánico y Funcional de la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, en relación con la Orden de 15 de febrero de 2007.  
A los efectos previstos en el artículo 13.1.d), del Real Decreto 1398/1993, de 4 de agosto, se le indica al presunto infractor la posibilidad de reconocer voluntariamente su responsabilidad, con los efectos previstos en el artículo 8 del citado reglamento.  
Por todo lo expuesto, procede comunicar el presente acuerdo de iniciación al instructor, con traslado de las actuaciones, y su notificación a los interesados.  
Valencia, 6 de septiembre de 2007.- El jefe del Servicio Territorial: José Ribes Padilla».  
Por orden del órgano competente se le notifica el presente acuerdo de iniciación por los hechos que se imputan a Mercantil Topsucre, SL, concediéndose a los interesados un plazo de quince dias a partir del siguiente al de su notificación para contestarlo y, en su caso, solicitar la práctica de pruebas, de conformidad con lo establecido en el art. 16 del Reglamento de Procedimiento Sancionador.  
Valencia, 6 de septiembre de 2007.- La secretaria de actuaciones: Isabel Sánchez Bodoque.