Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4943, del 10-02-2005 (2005/1295)

Información pública del Convenio de Colaboración del Ayuntamiento de Aspe-SEPES, para la reclasificación de un nuevo sector de suelo residencial para implantación de viviendas protegidas y un nuevo sector de suelo industrial, así como de la suspensión del otorgamiento de licencias de edificación y parcelación en el ámbito del objeto del convenio.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4943

Fecha DOGV
:   10-02-2005

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2005/1295


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Aspe

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública del Convenio de Colaboración del Ayuntamiento de Aspe-SEPES, para la reclasificación de un nuevo sector de suelo residencial para implantación de viviendas protegidas y un nuevo sector de suelo industrial, así como de la suspensión del otorgamiento de licencias de edificación y parcelación en el ámbito del objeto del convenio. [2005/A1295]
  
El Ayuntamiento, en sesión plenaria celebrada el día 20 de enero de 2005, adoptó el siguiente acuerdo:
  
«Primero
  
Aprobar los textos de los convenios de colaboración entre SEPES y este Ayuntamiento, el primero de ellos referido a la reclasificación de un nuevo sector de suelo urbanizable residencial (en suelo actualmente clasificado por el Plan General de Ordenación Urbana como suelo no urbanizable común colindante a las UE 1.1, 1.2 y 1.3, si bien en el documento de concierto previo del nuevo Plan General actualmente en fase de tramitación se contempla su clasificación como suelo urbanizable residencial) con el fin de posibilitar la construcción de viviendas protegidas, y el segundo de ellos referido a la reclasificación de un nuevo sector de suelo urbanizable industrial (en suelo actualmente clasificado por el PGOU como suelo no urbanizable común colindante a las unidades de ejecución 7.2, 7.3, 7.4 y 7.5, si bien en el documento de concierto previo del nuevo Plan General actualmente en fase de tramitación se contempla su clasificación como suelo urbanizable industrial). El contenido de los citados convenios de colaboración que se suscribirán es el que se acompaña a la presente propuesta.
  
Segundo
  
Facultar al alcalde como presidente de esta corporación y en representación de este municipio, de conformidad con lo establecido en el artículo 21 de la Ley 7/1985, de 2 de abril, para la firma de los mencionados convenios de colaboración, así como para la firma de cuantos documentos públicos sean necesarios en su ejecución.
  
Tercero
  
Poner de manifiesto que en relación a todo lo expuesto en los convenios de colaboración citados las actuaciones urbanísticas que se llevarán a cabo como consecuencia de los mismos se desarrollarán por gestión directa municipal, siendo el Ayuntamiento quien promoverá y SEPES quien ejecutará y financiará las citadas actuaciones.
  
Cuarto
  
Suspender el otorgamiento de licencias de edificación (incluyendo la nueva planta, la ampliación y la rehabilitación) y de parcelación (no las de demolición) en las áreas a las que se refieren los convenios de colaboración citados en los puntos anteriores y que se grafían en los planos que acompaña a los textos de los convenios aprobados.
  
Respecto a la actuación residencial se trata de un ámbito de superficie aproximada de 17 hectáreas de suelo actualmente clasificado como no urbanizable común colindante al vigente suelo urbanizable constituido por las unidades de ejecución 1.1., 1.2 y 1.3. Dicha área se sitúa en el paraje denominado Huerta Mayor y limita al norte con el parque urbano previsto por el PGOU junto al cauce del río Tarafa; al sur, con el sector 7 de suelo urbanizable industrial; al este, con el límite exterior de la ronda noreste prevista por el PGOU y que discurre por el paraje de La Huerta Mayor; y al oeste con el suelo urbanizable pormenorizado residencial del vigente PGOU (UE 1.1, 1.2 y 1.3).
  
Respecto a la actuación industrial se trata de un ámbito de superficie aproximada de 53 hectáreas de suelo actualmente clasificado como no urbanizable común colindante al vigente suelo urbanizable industrial constituido por las unidades de ejecución 7.2, 7.3, 7.4 y 7.5. Dicha área se sitúa en el paraje denominado El Aljau y limita al norte con la UE 7.5 (en concreto con el ámbito de esta UE reclasificado mediante plan parcial modificativo de mejora actualmente en trámite) y con las proximidades del término municipal de Novelda; al sur, con la unidad de ejecución 7.3 y con la carretera de Monforte; al este, con la UE 7.2, UE 7.4 y con el ámbito reclasificado de la UE 7.5 anteriormente citado; y al oeste, con suelo no urbanizable común del paraje de El Aljau.
  
Dicha suspensión de otorgamiento de licencias se efectúa con el fin de facilitar el estudio y elaboración de los diferentes instrumentos de ordenación urbanística previstos en los convenios de colaboración anteriormente citados, en los términos previstos en el artículo 152 del Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana.
  
Quinto
  
La suspensión a que se refiere el presente acuerdo se extinguirá en todo caso en el plazo de un año. Si se hubiera producido dentro de ese plazo la convocatoria de la información pública de los documentos urbanísticos objeto de los convenios de colaboración la suspensión se mantendrá para las áreas cuyas nuevas determinaciones de planeamiento supongan modificación de la ordenación urbanística y sus efectos se extinguirán definitivamente transcurridos dos años desde la adopción del presente acuerdo. Si la convocatoria de información pública se produce una vez transcurrido el plazo del año, la suspensión derivada de esta convocatoria de información pública tendrá también la duración máxima de un año. En cualquier caso, la suspensión se extingue con la aprobación definitiva del nuevo plan parcial. El presente acuerdo de suspensión del otorgamiento de licencias podrá levantarse mediante nuevo acuerdo plenario para aquellos supuestos en los que desaparezca la causa de la suspensión, una vez en trámite el nuevo plan parcial.
  
Sexto
  
La suspensión a que se refiere el presente acuerdo implicará también la de acuerdos aprobatorios de nuevos programas en la zona afectada salvo levantamiento puntual de dicha suspensión para ámbitos concretos mediante acuerdo plenario específico.
  
Séptimo
  
Publicar el presente acuerdo en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, a efectos de su eficacia en lo relativo a la suspensión del otorgamiento de licencias.»
  
Octavo
  
Notificar el presente acuerdo a SEPES y comunicarlo al Área de Ordenación del Territorio de este Ayuntamiento.