Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4334, del 12-09-2002 (2002/9604)

Información pública de la enajenación, mediante segunda subasta pública, de dos parcelas de titularidad municipal situadas en la U.E. A-3.
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Número DOGV
:   4334

Fecha DOGV
:   12-09-2002

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - B) LICITACIÓN DE CONTRATOS ADMINISTRATIVOS

Número del documento
:   2002/9604


Fecha del documento
:   03-09-2002

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Chilches

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * Chilches
    * contrato administrativo

Información pública de la enajenación, mediante segunda subasta pública, de dos parcelas de titularidad municipal situadas en la U.E. A-3. [2002/M9604]
  
Por el Pleno del Ayuntamiento, en sesión celebrada el día 25 de julio de 2002, ha sido autorizada la enajenación, mediante segunda subasta pública de dos parcelas de titularidad municipal situadas en la U.E. A-3, con arreglo al mismo contenido del pliego de cláusulas administrativas, aprobado mediante acuerdo plenario del pasado día 30 de mayo de 2002, previa revisión a la baja del 10% del tipo de licitación y garantías, el cual se expone al público por plazo de ocho días contados a partir del siguiente al de la inserción de este anuncio en el Boletín Oficial de la Provincia de Castellón para que puedan presentarse reclamaciones.
  
Simultáneamente se anuncia subasta, si bien la licitación se aplazará, cuando resulte necesario, en el supuesto de que se formulen reclamaciones contra el pliego de condiciones.
  
Pliego de cláusulas administrativas para la enajenación mediante segunda subasta publica de dos parcelas de titularidad municipal.
  
1. Objeto del contrato.
  
Constituye el objeto del contrato, la venta mediante segunda subasta de los siguientes bienes de propiedad municipal.
  
A) Parcela número 2 de la unidad de ejecución A-3.
  
Finca urbana, parcela edificable con arreglo al planeamiento vigente, situada en el término de Chilches U. E. A-3, partida Plans. Tiene una superficie de 625,39 m2.
  
Linda: norte, camino de Nules; sur, calle en Proyecto nº 4; este, calle en Proyecto nº 5; y oeste, calle en Proyecto, nº 6.
  
Clasificación: SU-2, ensanche residencial, edificación cerrada pueblo.
  
Coeficiente de edificabilidad: 4 m2 techo/ m2 suelo
  
Ocupación máxima: 100% parcela neta.
  
Título: pertenece al Ayuntamiento de Chilches en virtud de adjudicación resultante de la aprobación del proyecto de reparcelación de la unidad de ejecución A-3, de fecha 30 de diciembre de 1998.
  
Se halla inscrita en el Libro de Inventario y Registro de Bienes, rectificado a fecha 31 de diciembre de 2000 y en el Registro de la Propiedad de Nules, al Tomo 1426, Libro 76, folio 72, finca nº 7013.
  
B) Parcela nº 4A de la unidad de ejecución A-3.
  
Finca urbana, parcela edificable con arreglo al planeamiento vigente, situada en el término de Chilches U. E. A-3, partida Plans. Tiene una superficie de 2.166,76 m2.
  
Linda: norte, calle en Proyecto nº 4; sur, calle en Proyecto nº 5; este, María Manzano Miquel; y oeste, hermanos Melchor Navarro.
  
Clasificación: SU-2, ensanche residencial, edificación cerrada pueblo.
  
Coeficiente de edificabilidad: 4 m2 techo/ m2 suelo
  
Ocupación máxima: 100% parcela neta.
  
Título: pertenece al Ayuntamiento de Chilches en virtud de adjudicación resultante de la aprobación del proyecto de reparcelación de la unidad de ejecución A-3, de fecha 30 de diciembre de 1998.
  
Se halla inscrita en el Libro de Inventario y Registro de Bienes, rectificado a fecha 31 de diciembre de 2000 y en el Registro de la Propiedad de Nules, al Tomo 1426, Libro 76, folio 76, finca nº 7015.
  
2. Tipo de licitación.
  
El tipo de licitación, que podrá ser mejorado al alza, se fija individualmente para cada una de las parcelas objeto de enajenación, de la siguiente forma:
  
Parcela nº 2 60.256,57 euros.
  
Parcela nº 4ª 235.768,16 euros.
  
3. Duración del contrato.
  
El Ayuntamiento se compromete a trasladar la propiedad y posesión del bien descrito, mediante el otorgamiento de escritura pública ante notario, dentro de los quince días siguientes al de la fecha de adjudicación, con plena aplicación del cuadro general de derechos y obligaciones de la compraventa, según los preceptos del Código Civil.
  
4. Garantías provisional y definitiva.
  
Los licitadores deberán constituir una fianza provisional e individual por cada una de las parcelas a las que se licite, equivalente/s al 2% del valor del bien (parcela nº 2: 1.205,13 euros y parcela nº 4A: 4.715,36 euros), y una definitiva equivalente al 4% del importe de adjudicación. Admitiéndose la constitución en metálico, o mediante aval prestado por bancos, cajas de ahorros, cooperativas de crédito, establecimientos financieros de crédito o sociedades de garantía recíproca autorizados para operar en España.
  
5. Gastos.
  
El/los adjudicatario/s queda/n obligado/s al pago de los anuncios e impuestos que procedan, con arreglo a las disposiciones legales vigentes.
  
6. Condiciones especiales.
  
Las parcelas se transmiten estando pendientes de satisfacer las correspondientes cuotas de urbanización, por lo que el/los adjudicatario/s quedará/n obligado/s a hacer frente al pago de las correspondientes liquidaciones provisionales y definitivas que gravan dichas parcelas con destino a la financiación de las obras urbanizadoras.
  
7. Proposiciones y documentación complementaria.
  
Las proposiciones se presentarán en un sobre cerrado en el que figurará la inscripción Proposición para tomar parte en la subasta, por procedimiento abierto, para la enajenación de la/s parcela/s nº ... (Indicar los números de identificación de cada una de las parcelas por las que se licita), convocada por el Ayuntamiento de Chilches.
  
Dentro de este sobre mayor se contendrán un sobre A y, uno o dos sobres B, en función de que se licite a una o a las dos parcelas, que estarán cerrados y con la misma inscripción referida en el apartado anterior y un subtítulo.
  
El sobre A, que será único por cada licitador, se subtitulará Documentación acreditativa de la personalidad y características del contratista y garantía depositada. Y contendrá los siguientes documentos:
  
a) Documento nacional de identidad o fotocopia compulsada.
  
b) Escritura de poder, bastanteada y legalizada, en su caso, si se actúa en representación de otra persona.
  
c) Escritura de constitución de la sociedad mercantil inscrita en el Registro Mercantil, y número de identificación fiscal, cuando concurra una sociedad de esta naturaleza.
  
d) Declaración responsable ante notario, autoridad judicial o administrativa de no estar incurso en prohibiciones de contratar, conforme a los artículos 15 a 20 del Real Decreto Legislativo 2/2000, de 16 de junio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas.
  
La declaración responsable a que se refiere el párrafo anterior comprenderá expresamente las circunstancias de hallarse al corriente del cumplimiento de las obligaciones tributarias y con la Seguridad Social impuestas por las disposiciones vigentes, sin perjuicio de que la justificación acreditativa de tal requisito deba exigirse antes de la adjudicación a los que vayan a resultar adjudicatarios del contrato, a cuyo efecto se les concederá un plazo máximo de cinco días hábiles.
  
e) El resguardo/s acreditativo/s de la garantía/s provisional/es.
  
f) Para las empresas extranjeras, la declaración de someterse a la jurisdicción de los juzgados y tribunales españoles de cualquier orden, para todas las incidencias que de modo directo o indirecto pudieran surgir del contrato, con renuncia, en su caso, al fuero jurisdiccional extranjero que pudiera corresponder al licitante.
  
El sobre o sobres B, en función de las parcelas a las que se licita, se subtitulará/n Oferta económica parcela nº .... , con el siguiente modelo:
  
(Nombre) ...., con domicilio en .., municipio ... CP ... y DNI nº ... expedido en ... con fecha ..., en nombre propio (o en representación de ... como acredito por ....) enterado de la convocatoria de subasta por procedimiento abierto, anunciada en el Boletín Oficial de la Provincia de Castellón nº .... de fecha .... tomo parte en la misma comprometiéndome a adquirir el bien .... en el precio de ... (letra y número)euros, con arreglo al pliego de cláusulas administrativas que acepto íntegramente, haciendo constar que mantengo la oferta durante ... meses y no estoy incurso en ninguna de las circunstancias establecidas en el artículo 20 de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas.
  
8. Presentación de proposiciones.
  
Los licitadores solamente podrán presentar una proposición en la Secretaría del Ayuntamiento, en horas de oficina durante el plazo de 15 días naturales, contados desde el siguiente al de la fecha de publicación del anuncio en el Boletín Oficial de la Provincia de Castellón.
  
9. Constitución de la mesa y apertura de plicas.
  
1. Tendrá lugar en el salón de actos del Ayuntamiento a las 13.00 horas del tercer día hábil siguiente al en que termine el plazo señalado en la cláusula anterior.
  
2. La mesa de contratación estará integrada del siguiente modo:
  
- El alcalde Vicente Lapuerta Serra, como presidente, o concejal en quien delegue.
  
- Dos vocales designados por la Alcaldía.
  
- El secretario-interventor del Ayuntamiento, como vocal.
  
- Actuará como secretario un funcionario expresamente designado al efecto.
  
3.Calificados previamente los documentos presentados en tiempo y forma, la mesa procederá en acto público a la apertura de las ofertas admitidas y propondrá al órgano de contratación que adjudique el contrato al postor que oferte el precio más alto.
  
10. Adjudicación del contrato.
  
El pleno adjudicará el contrato dentro del plazo máximo de 20 días a contar desde el siguiente al de apertura, en acto público, de las ofertas recibidas, sin que la propuesta de adjudicación que realice la mesa cree derecho alguno en favor del empresario propuesto, frente a la administración, mientras no se le haya adjudicado el contrato.
  
11. Régimen jurídico.
  
El contrato que regula las presentes cláusulas tiene naturaleza privada y se regirá:
  
a) En cuanto a su preparación y adjudicación, por el presente pliego de cláusulas administrativas y en lo no previsto en ellas regirán las normas de la Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases de Régimen Local, el Reglamento de Bienes de las Entidades Locales, de 13 de junio de 1986, y el Texto Refundido de la Ley Reguladora de Contratos de las Administraciones Públicas, aprobado por Decreto Legislativo 2/2000, de 16 de junio.
  
b) En cuanto a sus efectos y extinción por las normas de derecho privado.