Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 8668, del 31-10-2019 (2019/9537)

RESOLUCIÓN de 25 de septiembre de 2019, de la Dirección General de Medio Natural y de Evaluación Ambiental, por la cual se ordena la publicación de la declaración de impacto ambiental correspondiente al expediente 126/18-AIA Alcalà de Xivert.
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Número DOGV
:   8668

Fecha DOGV
:   31-10-2019

Sección del DOGV
:   III. ACTOS ADMINISTRATIVOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2019/9537


Fecha del documento
:   25-09-2019

Organismo emisor
:   Conselleria de Agricultura, Desarrollo Rural, Emergencia Climática y Transición Ecológica

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * Conselleria de Agricultura, Desarrollo Rural, Emergencia Climática y Transición Ecológica
    * Alcalà de Xivert
    * impacto ambiental

RESOLUCIÓN de 25 de septiembre de 2019, de la Dirección General de Medio Natural y de Evaluación Ambiental, por la cual se ordena la publicación de la declaración de impacto ambiental correspondiente al expediente 126/18-AIA Alcalà de Xivert. [2019/9537]  
De conformidad con el artículo 41.3 de la Ley 21/2013, de 9 de diciembre, de evaluación ambiental, el cual establece la publicación en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana de la declaración de impacto ambiental, resuelvo:  
Publicar en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana la declaración de impacto ambiental correspondiente al expediente 126/18-AIA Alcalà de Xivert.  
  
«Declaración de impacto ambiental  
Expediente: 126-2018-AIA.  
Título: Granja porcina de cebo.  
Promotor: FONTSENGLAR,SL.  
Órgano sustantivo: Ayuntamiento de Alcalà de Xivert.  
Localización: polígono 5, parcelas 185, 196, 205, 364 de Alcalà de Xivert (Castellón).  
  
Descripción del proyecto  
Se pretende la construcción de una explotación de ganado porcino en las parcelas 185, 196, 205 y 364 del polígono 5 en la localidad de Alcalà de Xivert (Castellón). La superficie total de las parcelas es 30.675 m². La capacidad de la explotación será de 2.499 cerdos de cebo.  
La distancia del lugar donde se pretende construir la explotación respecto a otras explotaciones de la misma especie es superior a 1.000 m. Los cascos urbanos más próximos son el núcleo urbano de Alcalà de Xivert (4 km) y el núcleo urbano de Santa Magdalena de Pulpis (3,7 km). La calificación urbanística del suelo donde se ubicará es de suelo no urbanizable común.  
Según documentación técnica la parcela cuenta con servicio de agua potable y suministro eléctrico. Consultada la cartografía GVA, se localiza al norte de las futuras naves una línea eléctrica pero no existe constancia de servicio de agua potable en la parcela. No obstante el agua será suministrada por la empresa concesionaria de aguas de la localidad siendo transportada a la granja por medio de cubas.  
En cuanto a la actividad a realizar, la documentación técnica indica que se trata de una actividad que consiste en el engorde de ganado porcino. El proceso de cría comienza con la llegada de pequeños lechones de 12 a 18 kg de peso. Se realiza el engorde de los mismos alimentándolos con pienso durante cuatro o cinco meses. La salida de la granja se producirá cuando estos alcancen aproximadamente los 100 kg.  
Una vez finalizado el ciclo de producción se realiza un vacío sanitario de un mes en el que se llevan a cabo tareas de limpieza y desinfección, y antes de iniciar un nuevo ciclo productivo.  
Este sistema de explotación permite realizar aproximadamente 2,5 ciclos de engorde anuales. Por tanto, la producción máxima anual será de 6.247 animales.  
Para realizar la actividad se construirán dos naves de 14 x 78 m (1092 m²) y un local técnico de 14 x 8 (112 m²).Con ello, se tendrá un porcentaje de ocupación de la parcela de 7,48 %.  
Las naves contarán con pavimento de hormigón armado. En las zonas en las que se ubican los canales de deyecciones, el suelo consistirá en un enrejillado conformado mediante placas ranuradas de hormigón prefabricado para permitir el paso de las deyecciones líquidas.  
Durante el proceso de engorde, se estima un consumo de alrededor de 225 kg de pienso por animal y un consumo total de agua de 750 litros por animal, calculando un consumo anual de 4401,4 m³ (consumo de los animales y agua de limpieza).  
Atendiendo al Real decreto 324/2000, de ordenación de las explotaciones porcinas, en la explotación se producirá un volumen de purín de 5.385,35 m³ anuales. Asimismo según dicho real decreto el nitrógeno generado será de 7,25 kg/plaza/año.  
Una vez finalizado el ciclo de engorde de los animales se procederá al vaciado de los canales que contienen los purines mediante cuba extractora que se utilizarán para el abonado de parcelas agrícolas.  
En la explotación se producirán residuos de los tratamientos veterinarios de los animales que serán gestionados por gestor autorizado. Estos residuos serán depositados en contenedores cerrados.  
Los cadáveres de animales serán retirados a través de la asociación de usuarios de casetas de cadáveres de ganado no bovino para lo cual el promotor depositará los animales en el punto de recogida de Torreblanca.  
  
Tramitación administrativa  
El 15 de octubre de 2018 tiene entrada en el Servicio de Evaluación de Impacto Ambiental expediente a efectos de iniciar el procedimiento de evaluación de impacto ambiental.  
El expediente se sometió a información pública en el tablón de edictos del ayuntamiento y en la web por trenta días hábiles y se notificó a los vecinos colindantes. Durante el periodo de información pública no se produjeron alegaciones.  
El expediente incluye informe sanitario favorable de 25 de septiembre de 2018 y autorización de prospección arqueológica de 15 de junio de 2018, de la Dirección Territorial de la Conselleria de Educación, Investigación, Cultura y Deporte.  
El 14 de enero de 2019 se comunica al promotor del proyecto y al órgano sustantivo la necesidad de subsanar el expediente (modificación del plan de gestión de purines con el fin de adaptarlo a la Orden 10/2018, de 27 de febrero, de la Conselleria de Agricultura, Medio Ambiente, Cambio Climático y Desarrollo Rural sobre la utilización de materias fertilizantes nitrogenadas en las explotaciones agrarias de la Comunitat Valenciana, justificar la disponibilidad del agua, aportar el informe regulado en el artículo 11 de la Ley 4/1998, del patrimonio cultural valenciano, realización del trámite de información pública de acuerdo con el artículo 36 de la Ley 21/2013 de evaluación ambiental una vez modificado el proyecto).  
El 1 de febrero de 2019 se recibe documentación adicional al proyecto (modificación del plan de gestión de purines).  
El 22 de febrero de 2019 el Servicio de Evaluación de Impacto Ambiental requiere al Ayuntamiento de Alcalà de Xivert la realización del trámite de información pública en diario o boletín oficial por un periodo mínimo de 30 días.  
El 22 de febrero de 2019 se requiere al promotor del proyecto la justificación y origen del agua a emplear en la explotación y el informe regulado en el artículo 11 de la Ley 4/1998, del patrimonio cultural valenciano.ç  
El 21 de marzo de 2019 se recibe en el Servicio de Evaluación de Impacto Ambiental certificado de la empresa suministradora de agua, informe de la Dirección Territorial de Patrimonio, certificado de no alegaciones en el trámite de exposición de la modificación del proyecto y del estudio de impacto ambiental en el tablón de anuncios (sede electrónica) por un periodo de 38 días, desde el 4 de febrero de 2019 al 15 de marzo de 2019.  
El 12 de abril de 2019 se requiere al Ayuntamiento de Alcalà de Xivert la realización del trámite de información pública de acuerdo con la legislación vigente en materia de evaluación de impacto ambiental.  
El día 29 de mayo de 2019 se recibe en el Servicio de Evaluación de Impacto Ambiental proyecto de prospección arqueológica para memoria de impacto patrimonial y justificación de realización del trámite de información pública en el Boletín Oficial de la Provincia de 4 de mayo de 2019. Según certificado expedido por el Ayuntamiento de Alcalà de Xivert, durante el periodo de información pública no se produjeron alegaciones.  
El expediente contiene:  
- Informe del Ayuntamiento de Alcalà de Xivert de 26 de septiembre de 2018 en el que se valora la incidencia de la actividad sobre materias de competencia municipal en el que se indica (entre otros) que ?consta acreditada la compatibilidad urbanística- y ?consta en el expediente informe favorable de la Conselleria de Agricultura de fecha de 7 de mayo de 2018?.  
- Certificado (2º) de Secretaría ajustado a los requisitos de la Ley 21/2013 en el que se aclara que se expuso a información pública el proyecto de licencia ambiental, estudio de impacto ambiental y estudio de integración paisajística.  
- Memoria de afección patrimonial y copia de su remisión al órgano competente en patrimonio cultural a efectos de la obtención del informe regulado en el artículo 11 de la Ley 4/1998, del patrimonio cultural valenciano.  
La documentación técnica incorpora:  
- Informe de 7 de mayo de 2018 en cumplimiento de la Ley 5/2014 de ordenación de territorio, urbanismo y paisaje del que se extrae lo siguiente:  
?En base a lo establecido en el Real decreto 324/2000 todas las instalaciones de la explotación deberán disponerse en las parcelas de forma que se cumpla la distancia mínima de 100 m respecto a ferrocarril?.  
  
?La distancia desde el lugar donde el solicitante pretende construir la explotación de ganado porcino (cerdos de cebo) respecto a otras explotaciones de la misma especie es superior a 1000 metros y respecto al casco urbano es superior a 1000 m lo cual está de acuerdo con la normativa de distancias establecidas en el Real decreto 324/2000 de ordenación de explotaciones porcinas y la Ley de ganadería de la Comunitat Valenciana.-  
El informe concluye favorable excepto si continua en vigor el expediente de explotación porcina en el polígono 5, parcelas 152 y 156.  
Al respecto cabe indicar que consultadas las ortofotos del año 2018, en las parcelas indicadas no se advierte la presencia de ninguna explotación porcina ni existen antecedente de expediente de evaluación de impacto ambiental por el trámite ordinario en la base de datos del Servicio de Evaluación de Impacto Ambiental. En todo caso quedará condicionada la aprobación del proyecto a la justificación de que no existe expediente en vigor.  
- Certificado de compatibilidad urbanística de 16 de abril de 2018 en el que se concluye que el uso que se pretende es compatible con el plan general de ordenación urbana por lo que se considera que la instalación de la actividad solicitada es urbanísticamente compatible de acuerdo con el artículo 202 de la LOTUP.  
- Compromiso de transporte de agua potable por empresa transportista.  
- Compromiso de retirada de cadáveres de la explotación por la asociación de usuarios de casetes de Castellón.  
- Contrato de retirada de residuos ganaderos por gestor autorizado.  
  
Afecciones legales  
La granja se ubicará en suelo no urbanizable común ubicándose aproximadamente a 1,5 km de los espacios naturales LIC y ZEPA Serra d'Irta, Parc Natural de la Serra d'Irta, PRUG Serra d'Irta y 900 metros del PORN de la Serra d'Irta.  
  
Consideraciones ambientales  
Se realiza un resumen de la identificación, valoración de impactos y medidas preventivas propuestas en el estudio de impacto ambiental en el que se incluye el programa de vigilancia ambiental.  
1. Identificación y valoración de impactos  
- Atmósfera: durante la fase de construcción se producirá un aumento del polvo en la atmósfera en el desbroce del terreno y su preparación para la construcción de las naves. El efecto será temporal y reversible.  
Se producirá un aumento de los niveles sonoros debido al tránsito de la maquinaria. El impacto será temporal, localizado y reversible.  
Durante la fase de funcionamiento se producirá aumento del nivel de ruidos debido a la presencia de los animales. Se espera una generación de ruido en periodo diurno de 75 db mientras que durante la noche se espera un nivel de 65 dB. El funcionamiento de los automatismos de la explotación generarán unos niveles de ruido de 50-55 dB. La limpieza del las naves generará unos niveles de ruido de 80 dB.  
Debido a la distancia de núcleos habitados con la granja no se esperan impactos directos sobre la población.  
La actividad generará emisiones a la atmósfera produciendo contaminación y aumento del efecto invernadero. Las principales sustancias que se emitirán serán amoniaco y óxido nitroso. Las emisiones de estos productos se originan en el proceso de descomposición de los purines. El impacto se valora como moderado.  
Otro efecto producido por la actividad es la generación de olores. El impacto se valora como moderado y reversible.  
- Agua: durante la fase de obras, debido al tránsito de maquinaria pueden producirse vertidos accidentales. Dado lo temporal de este tránsito el impacto se considera inexistente.  
- Medio biótico: no se considera la existencia de impacto directo sobre vegetación forestal. En las parcelas afectadas por la realización de las naves se encuentra vegetación cultivada de secano por lo que el impacto se considera mínimo y localizado.  
- Suelo: la ejecución de las naves producirá una ocupación permanente del suelo. Otro impacto que puede producirse es la contaminación del suelo a causa de posibles filtraciones desde las fosas de purines. Este impacto puede prevenirse con una adecuada construcción de las fosas y con medidas de vigilancia y control.  
En la aplicación de purines en campo puede darse una afección al suelo. Con el cumplimiento del plan de gestión propuesto se minimizará el posible impacto.  
El impacto global sobre el suelo se valora como localizado y compatible.  
- Hidrología: la gestión del purín no producirá ningún tipo de contaminación cumpliendo con el plan de gestión diseñado. El impacto se valora como nulo.  
- Paisaje: la construcción de las naves comportará una modificación visual del paisaje y supondrá un aumento de su grado de antropización.  
Debido a que se trata de una actividad muy localizada, la cuenca visual no va a ser afectada. Por otro lado la explotación se ubicará cerca de vías de comunicación. Debido a la presencia de cultivos arbolados en las inmediaciones de la explotación que facilitarán la ocultación de las vistas, el impacto se valora como localizado y moderado.  
- Medio socioeconómico: la explotación producirá efectos positivos sobre la actividad y el empleo rural.  
- Patrimonio cultural: realizada la prospección arqueológica y redactada la memoria de impacto patrimonial, no se han documentado hallazgos arqueológicos, etnológicos o arquitectónicos en las parcelas objeto del proyecto ni en ninguna de las parcelas colindantes. En cuanto a los hallazgos paleontológicos, la zona de obras está dentro de zona con poca probabilidad de aparición de restos.  
- Riesgos: se analiza el riesgo de contaminación a causa de un funcionamiento anormal. Este riesgo se considera de escasa probabilidad debido a que existe suficiente capacidad de almacenamiento en fosos interiores por lo que no es previsible su desbordamiento. Durante el transporte de los purines a las parcelas agrícolas puede producirse un vertido al medio. El volumen transportado en cada cuba (6.000 litros) no originaría ningún impacto irreversible.  
Respecto a otros riesgos como el de inundabilidad, se ha comprobado que la explotación no se ubica en zona inundable según la cartografía del MAGRAMA de zonas inundables ni en zona cartografiada de flujo preferente. Consultada la cartografía del PATRICOVA, no existe riesgo en el área de ejecución del proyecto.  
2. Establecimiento de medidas protectoras y correctoras  
Se destacan las siguientes:  
- Fase de obras: no se realizarán tareas de mantenimiento de vehículos en la parcela con el fin de evitar vertidos.  
Con el fin de evitar exceso de emisiones de polvo, se procederá al regado de las superficies afectadas.  
- Patrimonio cultural: en caso de aparición de restos arqueológicos, etnológicos, o paleontológicos se paralizarán las obras y se comunicará su aparición al órgano competente.  
- Residuos: se reducirá la producción de residuos en la fase de elección de los materiales, se separarán los distintos tipos de residuos para facilitar su reciclaje.  
- Emisiones y contaminación de suelo, agua y emisiones a la atmósfera: se reducirá la producción de nitrógeno y fósforo en el estiércol mediante el empleo de piensos contienen una cantidad de proteína bruta adaptada el estadio fisiológico de los animales. Esta medida junto con la utilización de productos enzimáticos que mejoran la digestibilidad de la proteína tendrá como resultado una reducción del nitrógeno generado en un 12 % y de un 5-10 % de fósforo.  
Con el fin de reducir las emisiones de amoniaco se evitará el contacto de los purines con el aire. Para ello se emplearán materiales que favorezcan el drenaje de las deyecciones a los fosos y además se dotarán a las naves de pendientes adecuadas para procurar una retirada lo más frecuente posible de purines del interior de los fosos y de los fosos hacia los canales. Con estas medidas pueden reducirse las emisiones de amoniaco y metano en un porcentaje superior al 30 %.  
Para evitar que el purín almacenado pueda ser origen de contaminación a suelo y aguas subterráneas, los canales que contendrán las deyecciones se construirán a base de hormigón armado con aditivos hidrofugantes.  
- Consumo de agua: la reducción del consumo de agua mediante el empleo de bebederos tipo tetina con recuperador de agua permiten un ahorro de agua y una reducción de volumen de purin generado. Se espera una reducción del consumo de agua del 24 % respecto al empleo de bebederos con chupete. Otras medidas que se emplearán para evitar consumos no previstos de agua será la revisión periódica de las instalaciones para prevenir posibles fugas de agua, y la realización de la limpieza de las naves con agua a presión.  
- Contaminación de pluviales: las naves contarán con canaletas que recogerán las pluviales y las conducirán hacia los límites de la parcela. Alrededor de las naves se construirán aceras de hormigón que permitirá aislar las naves y el suelo de la parcela evitando que las pluviales entren en contacto con materias que puedan contaminarlas.  
- Gestión de purines: para evitar contaminación de suelos y acuíferos así como la disminución de la emisión de amoniaco a la atmósfera se ha diseñado un plan de gestión basado en el código de buenas prácticas agrarias, además de establecer un sistema de seguimiento y registro que permita conocer el destino del purín, dosis y momento de aplicación.  
Se evitará la aplicación del purín en zonas próximas a conducciones, curso de agua, suelos encharcados o lugares habitados. En la aplicación de purines en campo el esparcido con plato difusor y enterrado dentro de las 24 horas siguientes consigue reducir las emisiones de amoniaco del 16 al 40 %.  
Para gestionar el purín producido se aportan un total de 164,5 ha de almendro de secano y regadío, algarrobo, olivo, cultivos forrajeros, viñedo y cítricos que se abonarán con los purines producidos. En el plan diseñado está previsto que se fraccionen las aportaciones. Las parcelas de almendro y olivo se abonará 4 veces al año, las parcelas de algarrobo, viñedo, cultivos forrajeros y cítricos se abonarán dos veces al año.  
De manera complementaria y a efectos preventivos se aportan 41,9 ha adicionales de almendro y olivo de secano, cereal forrajero y cítricos por lo que la superficie total vinculada a la explotación será de 206,49 ha.  
- Fase de desmantelamiento: al cese de la actividad se procederá al desmantelamiento de las instalaciones, edificios, maquinaria móvil. El desmantelamiento y demolición se realizará de forma que se favorezca el reciclaje de los diferentes materiales contenidos en los residuos. El terreno deberá quedar en las mismas condiciones que antes del inicio de la actividad.  
  
3. Programa de vigilancia ambiental  
En fase de obras se comprobará el buen estado de la maquinaria, al finalizar la jornada de trabajo se inspeccionará la parcela retirando todos los residuos que hayan podido quedar sin control.  
En la fase de funcionamiento se vigilarán las fosas de purines con el fin de detectar fugas, se revisarán los equipos de extracción del purín así como el buen estado de las cubas de transporte.  
Se revisarán canaletas y tuberías de recogida de pluviales comprobando que evacuan correctamente el agua. Se vigilará la red de evacuación durante los periodos de lluvias.  
Se comprobará que tanto el exterior de las naves como en interior se encuentran en condiciones adecuadas de limpieza.  
  
Consideraciones del órgano ambiental  
Se ha tenido en cuenta en el análisis técnico del expediente:  
1. Información pública: se ha expuesto los documentos ambientales y técnico del proyecto al trámite de exposición pública según legislación básica estatal. Las administraciones públicas por la materia del proyecto, según informe municipal, han sido consultadas con carácter previo a la remisión de expediente al órgano ambiental.  
En el trámite de información pública las personas afectadas no han realizado ninguna alegación o aportación al proyecto.  
2. Valoración de impactos  
- Se minusvaloran desde un punto de vista preventivo los posibles impactos que puede causar la gestión de purines en campos agrícolas. Esta inadecuada percepción del riesgo que comporta la gestión de los purines puede conducir a la falta de rigor en la aplicación de las medidas preventivas y correctoras lo que podría derivar en la posible generación de contaminación de suelos y aguas.  
Por otro lado las explotaciones ganaderas son fuente de emisión de gases de efecto invernadero, por lo que los impactos ambientales no pueden calificarse, aunque se apliquen medidas de prevención, como nulos.  
- En los documentos presentados no se calcula el nitrógeno excretado que, según el Real decreto 324/2000 sería de 18.117,7 kg de nitrógeno anuales. El promotor presentó en primer lugar una superficie de cultivos en los que aplicó el purín. Debido a las características de algunas de las parcelas presentadas así como la duplicidad en la contabilización de algunas de ellas, se requirió una modificación del plan de gestión de purines. En esta modificación se aportaron nuevas parcelas así como una superficie adicional.  
Esta superficie adicional aportada debe formar parte de la base territorial de la explotación atendiendo a que las dosis de abonado, en los cultivos forrajeros, debe adaptarse a cada tipo de cultivo. Sin esta superficie adicional, la superficie aportada en un primer momento podría resultar insuficiente, en cuyo caso se podría generar contaminación de suelos y aguas.  
Por ello la superficie adicional aportada se utilizará para ajustar el plan de abonado y al adecuado balance entre nitrógeno producido y consumido sin que se produzcan desajustes o cantidades de nitrógeno para las que no exista suficiente base territorial.  
- Debe indicarse que tanto la explotación como las parcelas aportadas están en zona vulnerable a la contaminación por nitratos por lo que los agricultores de las distintas explotaciones deben cumplir el plan de actuación de la Orden 10/2018.  
- Por último y en cuanto a los riesgos, se considera que los probables han sido analizados y no se ha encontrado ningún otro previsible que deba analizarse a excepción del riesgo de incendio por estar la explotación a menos de 500 metros de zona forestal, riesgo sobre el que se indicarán las medidas a cumplir.  
  
Consideraciones jurídicas  
1. El proyecto examinado constituye uno de los supuestos en los que resulta preceptiva la formulación de una declaración de impacto ambiental, previa a la resolución administrativa que se adopte para la aprobación definitiva de aquel, según se desprende del anexo I, grupo 1, de la Ley 21/2013, de 9 de diciembre, de evaluación ambiental modificada por la Ley 9/2018 y anexo I.1.h del Decreto 162/1990.  
2. En el expediente se han observado los trámites previstos en la Ley 21/2013, de evaluación ambiental modificada por la Ley 9/2018 y en las demás disposiciones que le son de aplicación.  
3. El Decreto 105/2019, de 5 de julio, del Consell, por el que se establece la estructura básica de la Presidencia y de las consellerias de la Generalitat, atribuye a la Dirección General de Calidad y Educación Ambiental la competencia sobre evaluación de impacto ambiental de proyectos. Mediante Resolución de 9 de agosto de 2019, el director general de Calidad y Educación Ambiental delega la competencia de evaluación de impacto ambiental de proyectos en el director general de Medio Natural y Evaluación Ambiental.  
Por todo lo anterior se resuelve:  
  
Primero  
Estimar aceptable, a los solos efectos ambientales y sin perjuicio de la previa obtención de las autorizaciones sectoriales que le sean de aplicación, siempre que el mismo se desarrolle de acuerdo con las previsiones del estudio de impacto ambiental y los condicionantes y modificaciones establecidos a continuación:  
1. La aprobación del proyecto quedará condicionada a que no se encuentre en vigor el expediente de explotación porcina en las parcelas 152 y 156 del polígono 5.  
2. Con anterioridad a la licencia de obras deberá haberse emitido el informe regulado en el artículo 11 de la Ley 4/1998 del patrimonio cultural valenciano que ratifique las conclusiones de la memoria arqueológica o en su caso establezca medidas complementarias.  
3. Se respetará en el transcurso de las obras las normas de seguridad en prevención de incendios forestales a observar en la ejecución de obras y trabajos que se realicen en terreno forestal o en sus inmediaciones según Decreto 7/2004, de 23 de enero, del Consell de la Generalitat.  
4. Quedarán vinculadas a la explotación las 206,42 ha aportadas para la adecuada gestión de los purines.  
5.a) El plan de gestión de purines se considerará como un plan dinámico y por ello se ajustará a los posibles cambios de cultivos o cambios de parcelas. La base territorial se podrá ampliar o modificar siempre que se modifique a su vez el plan de gestión, modificación de la que deberá quedar constancia documentada, y que deberá ser comunicada al órgano sustantivo y al órgano ambiental.  
b) El técnico responsable del proyecto deberá informar al promotor del proyecto las condiciones en las que se realizarán las aplicaciones del purín, las limitaciones establecidas en su caso en las ordenanzas municipales, en el Real decreto 324/2000 de ordenación de las explotaciones porcinas y en la Orden 10/2018 de la Conselleria de Agricultura, Medio Ambiente, Cambio Climático y Desarrollo Rural sobre utilización de materias fertilizantes nitrogenadas en las explotaciones agrarias de la Comunitat Valenciana.  
En el caso que sean los propietarios de las parcelas los que distribuyen el purín en sus explotaciones, el promotor se comprometerá por escrito a comunicar del modo que considere oportuno al menos durante el primer año, las condiciones medioambientales y agronómicas en las que debe aplicarse el purín y se les recordará las obligaciones que deben de cumplir en referencia a la inclusión de las parcelas en zona vulnerable a la contaminación por nitratos, según el plan de actuación de la Orden 10/2018.  
6. En el momento que sea viable, la gestión de los purines se realizará a través de planta de gestión.  
7. Plan de vigilancia ambiental: se realizará el seguimiento de los consumos de la explotación, especialmente de agua. El consumo medio de agua anual deberá ceñirse a lo especificado en el proyecto. Para ello se guardarán los datos de consumo anuales. Si el consumo medio sobrepasa lo previsto, deberá solicitarse nuevo informe a la empresa concesionaria.  
8. Paisaje: en cumplimiento del artículo 197 de la LOTUP al menos el 50 % de la superficie deberá conservar su uso agrario. Esta medida se empleará como medida de integración en el paisaje y se materializará a través de la conservación y plantación de arbolado agrícola cuyo fin será ocultar la granja de las vías cercanas de comunicación.  
Se evitará en la construcción de la granja materiales que no produzcan brillos ni reflejos.  
9. Las condiciones de la presente declaración de impacto ambiental podrán modificarse cuando concurra cualquiera de las circunstancias previstas en el artículo 44 de la Ley 21/2013, de 9 diciembre de evaluación ambiental.  
10. Cualquier modificación del proyecto será objeto de evaluación ambiental cuando sea un supuesto exigido por la normativa sectorial de evaluación ambiental vigente en el ámbito de la Comunitat Valenciana, aplicando el procedimiento de evaluación de impacto ambiental previsto en la misma.  
  
Segundo  
La declaración de impacto ambiental no será objeto de recurso alguno sin perjuicio de los que, en su caso procedan en vía administrativa y judicial frente al acto por el que se autoriza el proyecto.  
  
Tercero  
Publicar la presente declaración de impacto ambiental en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana de la forma reglamentaria, de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 41.3 de la Ley 21/2013, de 9 de diciembre, de evaluación ambiental modificada por la Ley 9/2018.  
La regulación de la vigencia de la presente declaración de impacto ambiental será la establecida en el artículo 43 de la citada Ley 21/2013 modificada por la Ley 9/2018.  
  
València, 19 de agosto de 2019.- El director general de Medio Natural y de Evaluación Ambiental (p. d., R 09.08.2019, del director general de Calidad y Educación Ambiental; DOGV 8614, 16.08.2019): Francisco Javier Quesada Ferre.»  
  
València, 25 de septiembre de 2019.- El director general de Medio Natural y de Evaluación Ambiental p. d., R 09.08.2019, del director general de Calidad y Educación Ambiental; DOGV 8614, 16.08.2019): Francisco Javier Quesada Ferre.