Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4993, del 26-04-2005 (2005/4134)

ACUERDO de 10 de marzo de 2005, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón, relativo al plan de reforma interior de delimitación de unidad de ejecución en la calle de Alcalà de Xivert y Senia Sevilla, acompañada de homologación sectorial, en el municipio de Benicasim.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4993

Fecha DOGV
:   26-04-2005

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2005/4134


Fecha del documento
:   10-03-2005

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * Benicasim
    * plan de urbanismo

ACUERDO de 10 de marzo de 2005, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón, relativo al plan de reforma interior de delimitación de unidad de ejecución en la calle de Alcalà de Xivert y Senia Sevilla, acompañada de homologación sectorial, en el municipio de Benicasim. [2005/Q4134]
  
Visto el expediente relativo al plan de reforma interior de delimitación de unidad de ejecución en la calle de Alcalà de Xivert y Senia Sevilla, acompañada de homologación sectorial, en el municipio de Benicasim, y de conformidad con los siguientes,
  
Antecedentes
  
1. Presentada la alternativa técnica por José Tellols Tarazona y otros, se sometió a información al público por el procedimiento notarial mediante anuncios insertados en El Periódico Mediterráneo, de 6 de marzo de 2003, y en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, de 28 de marzo de 2003. Transcurrido el período de información al público, en el que se formularon varias alegaciones, el Pleno del Ayuntamiento aprobó provisionalmente el documento en sesión de 27 de enero de 2005.
  
2. El proyecto está compuesto por dos documentos, uno denominado «Homologación parcial del plan general», y el otro «Plan de reforma interior con las finalidades de los artículos 72 y 118 del Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana». Cada uno de estos documentos se compone de memoria y planos.
  
3. El objeto del proyecto es únicamente delimitar una nueva unidad de ejecución en el suelo urbano de Benicasim, sin modificar la ordenación pormenorizada establecida en el Plan General.
  
La nueva unidad de ejecución se ubica en las calles Alcalà de Xivert y Senia Sevilla del suelo urbano de Benicasim, abarcando una superficie de 6.590,74 metros cuadrados. De esta superficie, 658,06 metros cuadrados son red viaria y el resto, 5.932,68 metros cuadrados, suelo residencial unifamiliar aislado (UFA). La edificabilidad es de 2.966,34 m2t.
  
El plan de reforma interior no modifica estos parámetros, que son los que resultan del Plan General. El único objeto del plan de reforma interior es la delimitación de la unidad de ejecución.
  
Fundamentos de derecho
  
1. La tramitación del plan de reforma interior y de su anexo de homologación sectorial ha sido correcta, de conformidad con lo establecido en el artículo 52 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante LRAU), en el artículo 173 del Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana, aprobado por el Decreto 201/1998, de 15 de diciembre (en adelante RPCV) y en el apartado III.1.B de la Instrucción de Planeamiento 1/1996, aprobada por Orden del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, de 29 de marzo de 1996 (en adelante Instrucción de Planeamiento 1/1996).
  
2. La documentación está completa, conforme a lo dispuesto en el artículo 27 de la LRAU, al artículo 85 del RPCV y al apartado II.9 de la Instrucción de Planeamiento 1/1996.
  
3. En el caso que nos ocupa, el documento denominado plan de reforma interior, como expresamente resulta de la propia denominación que se le ha dado, únicamente tiene por objeto el delimitar expresamente la unidad de ejecución del ámbito de suelo urbano de Benicasim.
  
Puesto el único objeto del plan de reforma interior es delimitar la unidad de ejecución, sin alterar la ordenación pormenorizada preestablecida, en el presente caso tampoco hubiera sido necesario el elaborar una homologación sectorial, la cual sólo se necesita en estos casos, según resulta de la disposición transitoria primera, apartado tercero, de la LRAU, cuando el plan de reforma interior que modifiquen determinaciones de los planes generales, lo que no es el caso.
  
A la vista de su contenido, así como del de la homologación sectorial que se acompaña, cabe concluir que no se observa obstáculo a su aprobación definitiva.
  
4. La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Planificación y Ordenación Territorial, es el órgano competente para resolver sobre la aprobación definitiva de los planes especiales de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 39 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con el artículo 10.a del Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, aprobado por Decreto 201/2003, de 3 de octubre, del Consell de la Generalitat.
  
En virtud de lo expuesto, la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón acuerda:
  
Aprobar definitivamente el plan de reforma interior de delimitación de la unidad de ejecución en calles de Alcalà de Xivert y Senia Sevilla de Benicasim, acompañado de su homologación sectorial.
  
Contra el presente acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, podrá interponerse recurso administrativo de alzada, en el plazo de un mes, ante la secretaria autonómica de Territorio y Medio Ambiente de la Conselleria de Territorio y Vivienda, ello sin perjuicio de utilizar cualquier otro recurso que se considere oportuno.
  
Castellón de la Plana, 10 de marzo de 2005.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: Fernando Renau Faubell.