Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 3645, del 15-12-1999 (1999/10763)

Información pública de la propuesta de programa de actuación integrada nueva área Ciudad Jardín/Puig de Santa María.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   3645

Fecha DOGV
:   15-12-1999

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   1999/10446


Organismo emisor
:   Golf Puig de Santa Maria, SL

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública de la propuesta de programa de actuación integrada nueva área Ciudad Jardín/Puig de Santa María. [1999/X10416]
  
La mercantil Golf Puig de Santa María, SL, ha formulado una propuesta de programa de actuación integrada (alternativa técnica), cuyo ámbito de actuación comprende el desarrollo de un área comprendida: al norte, por la calle Los Almenares (ciudad Jardín); al sur, por la futura ronda perimetral; al este, restaurante Huerto de Santa María (declaración interés comunitario) y camino del Puig de Cebolla; y al oeste, vías férreas (delimitada en la documentación y planos que se adjuntan, y dividida en tres unidades de ejecución), del término municipal de Puig, con una superficie de 323.658 m2., denominada actuación Golf Residencial Puig.
  
Se acompaña:
  
Documento de actuación
  
Plan parcial de mejora (modificación de Plan General)
  
Expediente de homologación
  
Estudio de evaluación de impacto ambiental
  
Proyecto de urbanización
  
Estudio de seguridad y salud, alumbrado público, instalación de media tensión, instalación de baja tensión, y centros de transformación.
  
La actuación se compone de tres programas de actuación integrada simultáneos, correspondiendo cada uno de ellos a cada una de las tres unidades de ejecución, en las cuales se divide el Plan Parcial. Por tanto sirviéndose de una misma información pública, y tramitación, podrán presentarse tres proposiciones jurídico'económicas distintas, una por cada programa, y ser adjudicados los mismos a distintos urbanizadores.
  
Respecto a la unidad de ejecución número 1(166.645 m2) , el proponente tiene el apoyo de más del 50% de la propiedad, constituyéndose agrupación de interés urbanístico, en apoyo de su propuesta, y solicitando para la misma el régimen de adjudicación preferente (art. 50.2.B de la LRAU). Cualquier titular de terrenos podrá adherirse a la misma.
  
Para su información pública y aprobación conjunta con el Programa, y todo ello al amparo del artículo 46 y 48 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (depósito de copia de la alternativa en el Ayuntamiento, y acta notarial con remisión aviso a titulares, periódico y DOGV).
  
A tenor del artículo 48.1.C),en relación con el artículo 46.3 de la citada ley, se somete la propuesta de programa y demás instrumentos de planeamiento indicados a información pública, por plazo de un mes, contados a partir del día siguiente a la publicación de este anuncio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana. Dicha documentación se encuentra depositada en la Notaría de don Juan robles Santos, sita en Puig (Orden de la Merced, 13).
  
Cualquier interesado podrá comparecer en la citada Notaría, y solicitar que se le exhiba el acta de protocolización de la documentación que integra la propuesta de programa y el proyecto de plan parcial que la acompaña, así como obtener una copia de la misma. También podrá personarse en el Ayuntamiento de Puig (Urbanismo) para examinar el ejemplar depositado en el mismo y formular, en su caso, alegaciones, alternativas técnicas o proposiciones jurídico'económicas. Y en ambos casos (Notaria y Ayuntamiento) dentro del plazo indicado en el párrafo anterior (un mes a partir de la publicación de este anuncio en el DOGV).
  
Asimismo, durante el periodo de cinco días, contados a partir del vencimiento del plazo anterior podrán presentarse las proposiciones jurídico'económicas a la alternativa técnica presentada, para optar a la adjudicación del programa; a no ser que durante los diez primeros días de información pública alguna persona se comprometiera a presentar una alternativa técnica sustancialmente distinta a la inicial y prestara caución de ello, en la cuantía que se determine. En ese caso procederá la prórroga de veinte días adicionales del art. 46.4 de la LRAU, lo cual se hará constar en el expediente, anunciándose en el tablón de anuncios del Ayuntamiento y se comunicará a quienes, por desconocerla, presenten plicas prematuramente.
  
Remisión de avisos al domicilio fiscal de los titulares catastrales: en cumplimiento del artículo 46.3 de la LRAU se ha procedido con anterioridad a este anuncio, al envío del aviso con el contenido del mismo, a la totalidad de titulares catastrales afectados.
  
Preveyéndose la posibilidad de supuestos regulados en el artículo 59.4 de la Ley de 30/1992, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común (modificada por Ley 4/1999), y para que sirva de notificación, se une a continuación relación de la totalidad de titulares catastrales, domicilio fiscal y superficie(m2), habiéndose todo ello expuesto previamente en el tablón de edictos del Ayuntamiento y publicado en el Boletín Oficial de la Provincia; a los efectos pertinentes.