Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 3975, del 06-04-2001 (2001/1978)

ACUERDO de 31 de enero de 2001, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo al Plan Especial Suelo Dotacional L'Horta Major de Vilamarxant.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   3975

Fecha DOGV
:   06-04-2001

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2001/1978


Fecha del documento
:   31-01-2001

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * Vilamarxant
    * plan de urbanismo

ACUERDO de 31 de enero de 2001, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo al Plan Especial Suelo Dotacional L'Horta Major de Vilamarxant. [2001/1978]
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Vilamarxant, referido al Plan Especial Suelo Dotacional L'Horta Major, y de conformidad con los siguientes,
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
El proyecto se sometió a información pública mediante acuerdo del pleno del ayuntamiento en sesión celebrada el día 27 de julio de 2000. Tras el pertinente periodo de información, durante él cual no se presentaron alegaciones, se aprobó provisionalmente por el mismo órgano con fecha 14 de diciembre de 2000. El expediente completo tiene entrada en el registro de la Comisión Territorial de Urbanismo con fecha 21 de diciembre de 2000.
  
Segundo
  
El proyecto consta de memoria descriptiva y justificativa y planos de información y de ordenación.
  
Tercero
  
El objeto del proyecto es la delimitación de una zona de reserva, en suelo no urbanizable, para la implantación de un centro de enseñanza secundaria de 16 unidades de ESO y 4 unidades de bachiller y un centro deportivo y cultural multiusos.
  
La zona afectada se sitúa al norte del suelo urbano, en la línea de delimitación de suelo urbano que partiendo de la carretera de Llíria hacia el este delimita el trazado de la acequia mayor, el colegio público Horta Major, la zona verde situada en el linde este del colegio y la finca llamada Molino. La superficie afectada es de 59.192 m².
  
Cuarto
  
Durante la tramitación del expediente se ha solicitado informe de los siguientes organismos: Conselleria de Cultura, Educación y Ciencia, Dirección General Obras Públicas (División de Carreteras) de la COPUT y Diputación Provincial.
  
De los anteriores se han recibido los siguientes:
  
Dirección General Obras Públicas (División de Carreteras) de la COPUT, emitido, con fecha 18 de septiembre de 2000, en sentido favorable, si bien se condiciona al cumplimiento de los condicionantes establecidos en su informe de fecha 19 de junio de 1996.
  
Conselleria de Cultura, Educación y Ciencia, emitido, con fecha 30 de octubre de 2000, en sentido desfavorable, aduciendo para ello que el número de plantas no debe ser inferior a dos y que la altura de cornisa no será inferior a 9 metros, además de exigir la ordenación pormenorizada de la zona y la autorización del titular de la vía colindante.
  
Quinto
  
Vilamarxant cuenta con normas subsidiarias aprobadas definitivamente por la Comisión Provincial de Urbanismo en fecha 29 de junio de 1989.
  
Sexto
  
La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 25 de enero de 2001 emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el artículo 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero
  
La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 38, por remisión del artículo 43.3, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante, LRAU).
  
Segundo
  
La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27 de la LRAU.
  
Tercero
  
La citada reserva se realiza al amparo de lo dispuesto en el artículo 99 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, reservándose un área para la creación o ampliación del patrimonio público de suelo municipal con independencia de su clasificación o calificación del suelo, conteniendo las determinaciones establecidas en el artículo 89 del Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana.
  
Cuarto
  
Es necesario analizar el contenido del informe emitido por la Conselleria de Cultura, Educación y Ciencia. A este respecto hay que hacer constar que las observaciones que se realizan son referidas a cuestiones relativas a la ordenación pormenorizada, cuestión esta que no se aborda en el presente plan especial, ya que su objeto ?como no podía ser de otro modo- se circunscribe a la identificación del área de reserva, sin definir la ordenación concreta de la zona, cuestión esta que tiene que materializarse en el correspondiente planeamiento de desarrollo y será en este documento donde se establecerán los parámetros urbanísticos concretos y la ordenación específica de la zona en cuestión.
  
Por todo lo anterior queda claro que las observaciones realizadas deberán ser tenidas en cuenta en fases posteriores, pero no en la que nos ocupa.
  
Quinto
  
Las determinaciones contenidas en el proyecto se consideran correctas desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se recoge en el artículo 40 de la LRAU.
  
Sexto
  
La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para la emisión de dictámenes resolutorios sobre la aprobación definitiva de planes especiales de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 38 y 39 de la LRAU, en relación con los artículos 9.1 y 10.a del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 31 de enero de 2001, acuerda:
  
Aprobar definitivamente el Plan Especial Reserva de Suelo Dotacional L'Horta Major de Vilamarxant.
  
Contra el presente acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente de la presente publicación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Valencia, 31 de enero de 2001.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: José Manuel Palau Navarro.