Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 6297, del 25-06-2010 (2010/6900)

Concurs per a la selecció de l'agent urbanitzador del Programa d'Actuació Integrada del Sector 9, Tossal Gros, del Pla General d'Ordenació Urbana.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   6297

Data del DOGV
:   25-06-2010

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - B) LICITACIÓ I ADJUDICACIÓ DE CONTRACTES

Número del document
:   2010/6900


Data del document
:   15-06-2010

Organisme emissor
:   Ajuntament d'Oliva

Tipus de document
:   Concurs

Anàlisi jurídica

 Descriptors 

:   * Oliva
    * contracte d'obres

Concurs per a la selecció de l'agent urbanitzador del Programa d'Actuació Integrada del Sector 9, Tossal Gros, del Pla General d'Ordenació Urbana. [2010/6900]  
En compliment de l'article 132 de la Llei Urbanística Valenciana i article 291 del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística (ROGTU) i de l'Acord de l'Ajuntament en Ple, de data 10 de maig de 2007, es publica l'anunci de concurs per a la programació i selecció d'urbanitzador del Programa d'Actuació Integrada del Sector 9 Tossal Gros del Pla General d'Ordenació Urbana d'Oliva (València).  
I. Poder adjudicador  
I.1. Nom, direccions i punts de contacte  
(I) Nom oficial: Ajuntament d'Oliva.  
(II) Adreça postal: plaça de l'Ajuntament, número 1.   
(III) Localitat: Oliva.  
(IV) Codi postal: 46689.  
(V) País: Espanya.  
(VI) Unitat administrativa de l'entitat local responsable de la tramitació: Departament d'Urbanisme.  
(VII) Telèfon de contacte: 699 335 573.  
(VIII) Fax de contacte: 306 439 481.  
(IX) Adreça de correu electrònic de contacte: .  
Direcció d'Internet: .   
Es pot obtindre més informació en: vegeu els punts de contactes seleccionats dalt.  
Les bases generals i les bases particulars reguladores del programa d'actuació integrada poden obtindre's en: vegeu els punts de contacte mencionats dalt. Les bases generals estan publicades en el Butlletí Oficial de la Província de València (BOP), número 202, de 25 d'agost de 2006. Les bases particulars estan publicades en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana (DOCV), número 6075 en data 10 d'agost de 2009.  
Les ofertes o sol·licituds de participació han d'enviar-se a: vegeu els punts de contacte mencionats dalt.  
I.2. Tipus de poder adjudicador i principal(es) activitat(es): institució local.  
II. Objecte del contracte  
II.1. Descripció  
II.1.1. Denominació: concurs per a la selecció d'agent urbanitzador per gestió indirecta del Programa d'Actuació Integrada del Sector 9, Tossal Gros, d'Oliva.  
II.1.2. Tipus de contracte i emplaçament de les obres, lloc d'entrega o d'execució:  
- Obres.  
Projecte i execució.  
Emplaçament principal de les obres: sector 9, Tossal Gros, del Pla General d'Ordenació Urbana d'Oliva.  
Codi NUTS: ES523.  
II.1.3. L'anunci es referix a: un contracte públic.  
II.1.4. Breu descripció del contracte o adquisició: concurs per a la selecció d'urbanitzador i aprovació del Programa d'Actuació Integrada del Sector 9, Tossal Gros, d'Oliva.  
II.1.5. Classificació 93382239.  
II.1.6. Contracte cobert per l'acord sobre contractació pública (ACP): no.  
II.1.7. Divisió en lots: no.  
II.1.8. S'acceptaran variants- Si.  
II.2. Quantitat o extensió del contracte  
II 2.1. Extensió o quantitat del contracte: 12.782.304 euros més IVA.  
II 2.2. Opcions: no.  
II.3. Duració del contracte o termini d'execució: llevat de pacte en contra caldrà ajustar-se als disposat en l'article 332 Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística (ROGTU) que desenvolulpa l'article 138 de la Llei Urbanística Valenciana. En cas d'incompliment dels terminis caldrà ajustar-se al que establixen els articles 336 a 344 del ROGTU i al que establixen les bases generals i particulars que regeixen aquest concurs.  
III. Informació de caràcter jurídic, econòmic, financer i tècnic  
III.1. Condicions relatives al contracte  
III.1.1. Depòsits i garanties exigits: totes les proposicions dels interessats per a participar en el concurs d'aquest programa hauran de prestar una garantia provisional, que en aquest cas puja a la quantitat de 350.000 €.  
Garantia definitiva: a determinar segons les càrregues del programa a aprovar (10% del valor de les càrregues d'urbanització del programa fixades en l'acord de la seua aprovació i adjudicació, exclòs IVA).  
III.1.2. Principals condicions de finançament i de pagament i/o referència a les disposicions que es regulen: no es preveuen.  
III.1.3. Forma jurídica que haurà d'adoptar l'agrupació d'operadors econòmics adjudicatària del contracte: no es preveu.  
III.1.4. Altres condicions particulars a què està subjecta l'execució del contracte: vegeu les bases generals i particulars de programació del programa d'actuació integrada.   
III.2. Condicions de participació  
III.2.1. Situació personal dels operadors econòmics, inclosos els requisits relatius a la inscripció en un registre professional o mercantil: segons base dotzena de les bases particulars. Bases particulars estan publicades en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana (DOCV), número 6075, en data 10 d'agost de 2009.  
III.2.2. Capacitat econòmica i financera: segons base tretzena de les bases particulars. Bases particulars estan publicades en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana (DOCV), número 6075, en data 10 d'agost de 2009.  
III.2.3 Capacitat tècnica: segons base catorzena de les bases particulars. Bases particulars estan publicades en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana (DOCV), número 6075, en data 10 d'agost de 2009.  
IV. Procediment  
IV.1. Tipus de procediment  
IV.1.1. Tipus de procediment: obert.  
IV.2. Criteris d'adjudicació  
IV.2.1 Criteris d'adjudicació: es valoraran de forma independent l'alternativa tècnica i la proposició juridicoeconòmica, d'acord amb els següents criteris de puntuació.  
Criteris d'adjudicació corresponents a l'alternativa tècnica:  
- La qualitat tècnica de l'ordenació proposada, 50 punts.  
- Resolució adequada de la integració de l'actuació en el seu entorn, 10 punts.  
- Millor estructuració de les dotacions públiques i espais lliures, 10 punts.  
- Qualitat tècnica de les resolucions proposades per a la urbanització, 8 punts.  
- Termini d'execució del programa d'actuació integrada, 5 punts.  
- Número, disseny i ubicació i qualitat de les vivendes sotmeses a algun règim de protecció, 5 punts.  
- Inversió en programes de restauració paisatgística o d'imatge urbana dins de l'àmbit del programa, com a objectius complementaris d'aquest, d'acord amb les directrius establides en els articles 30 a 35 de la Llei 4/2004, de 30 de juny, de la Generalitat, d'ordenació del territori i protecció del paisatge: 5 punts.  
- Compromisos d'edificació simultània a la urbanització dels solars resultants de l'actuació per damunt del mínim legal exigible: 2 punts.  
- Mitjans per al control de cada una de les previsions que constitueixen l'objecte del programa: 1 punt.  
- Compromisos addicionals voluntaris: mesures de foment, adquisició i conservació del patrimoni històric. Aportacions econòmiques o oferiment d'immobles, en l'àmbit de l'àrea de rehabilitació del Pla Director del Palau Comtal d'Oliva, 3 punts.  
- Altres compromisos voluntàriament assumits, 1 punt.  
El llindar mínim a partir dels que es puntuarà cada una de les alternatives tècniques serà el 50% del total de 100 punts.  
La suma total dels punts de l'alternativa tècnica (total 100 punts) representarà un 70% de la valoració global.  
Criteris d'adjudicació corresponent a la proposició juridicoeconòmica.   
- Menor import respecte de referències de quadres de preus de pràctica usual de les càrregues d'urbanització, expressat en euros per metre quadrat d'edificabilitat, 28 punts.  
- La valoració dels terrenys a l'efecte de fixar el coeficient de canvi per al pagament en espècie i la menor proporció de solars o aprofitament que hagen de ser posats a disposició de l'urbanitzador per mitjà de reparcel·lació forçosa com a retribució a compte de tercers amb els que no tinga contracte suficient, 33 punts.  
- Major proporció de terrenys propis o d'associats que hagen de quedar afectes amb garantia real inscrita en el Registre de la Propietat al compliment de les obligacions especials d'edificació derivades de l'aprovació del programa, 23 punts.  
- Compromisos financers per a l'execució de les obligacions complementàries assumides voluntàriament i a costa seu per l'urbanitzador, 8 punts.  
- Constitució de depòsit o aval bancari per un import mínim de 100.000 euros per a respondre de les despeses judicials de qualsevol tipus, incloses la condemna en costes per pleits que se substancien contra l'aprovació de l'adjudicació del programa i dels instruments d'ordenació, gestió i execució en l'àmbit del sector, d'1 a 8 punts, com a màxim, depenent de l'import de la referida garantia.  
El llindar mínim a partir del que es puntuarà cada una de les proposicions juridicoeconòmiques serà el 50% del total de 100 punts.  
La suma total dels punts de l'alternativa tècnica (total 100 punts) representarà un 30% de la valoració global.  
IV.2.2. Es realitzarà subhasta electrònica- No.  
IV. 2. Informació administrativa  
IV.3.1. Número de referència que el poder adjudicador assigna a l'expedient: no s'assigna.  
IV.3.2. Publicacions anteriors referents al mateix contracte: no.  
IV.3.3. Condicions per a l'obtenció de les bases generals i particulars de programació:  
- Termini de recepció de sol·licituds de documents o d'accés a aquests: fins al dia abans del qual finalitza el termini per a presentació de proposicions.  
- Documents subjectes a pagament: no.  
IV.3.4. Termini de recepció d'ofertes i sol·licituds de participació:  
El termini màxim per a presentació de proposicions serà de tres mesos comptadors des de la data d'enviament de l'anunci de licitació al Diari Oficial de la Unió Europea i haurà de fer-se en el Registre General d'Entrada de l'Ajuntament en horari d'atenció al públic.  
V.3.5. Llengua(ües) en que es pot redactar l'oferta o sol·licitud de participació.  
ES (espanyol).  
Altres: valencià.  
IV.3.6. Termini durant el qual el licitador estarà obligat a mantindre la seua oferta: tres mesos des de l'obertura.   
IV.3.7. Condicions d'obertura de les ofertes.  
Lloc: Ajuntament d'Oliva.  
V. Informació complementària  
V.1. Es tracta de contractes periòdics: no.  
V.2. Es relaciona el contracte amb un projecte o programa finançat mitjançant fons comunitaris: no.  
V.3. Informació addicional  
Bases particulars publicades en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, número 6075, de data 10 d'agost de 2009, i bases generals publicades en el Butlletí Oficial de la Província de València, número 202, de data 25 d'agost de 2006.  
V.4. Procediments de recurs  
V.4.1. Òrgan competent en els procediments de recurs: Jutjats Contenciosos Administratius de València.  
V.4.2. Presentació de recursos: dos mesos.  
V.4.3. Servei que pot facilitar informació sobre la presentació de recursos:  
(i) Nom oficial: Ajuntament d'Oliva.  
(ii) Adreça postal: plaça de l'Ajuntament, número 1.  
(iii) Localitat: Oliva.  
(iv) Codi postal: 46540.  
(v) País: Espanya.  
(vi) Unitat administrativa de l'entitat local responsable de la tramitació del programa d'actuació integrada: Departament d'Urbanisme.  
(vii) Telèfon de contacte: 780 169 327.  
(viii) Fax de contacte: 244 320 471.  
(ix) Adreça de correu electrònic de contacte: .  
V.5. Data d'enviament del present anunci  
L'anunci del concurs del programa d'actuació integrada va ser enviat al Diari Oficial de la Unió Europea en data 14 de juny de 2010.  
Oliva, 15 de juny de 2010.- L'alcalde: Salvador Fuster Mestre.