Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4993, del 26-04-2005 (2005/4206)

Notificación a Promociones Jesús González, SL. Expediente número VIVI/049803/140.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4993

Fecha DOGV
:   26-04-2005

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2005/4206


Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Anuncio

Notificación a Promociones Jesús González, SL. Expediente número VIVI/049803/140. [2005/A4206]
  
De conformidad con lo establecido en el artículo 59.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, se procede a la notificación de propuesta de resolución Promociones Jesús Gonzalez, SL, con expediente VIVI/049803/140.
  
De orden del instructor del procedimiento sancionador referenciado, a los efectos prevenidos en el Reglamento de Viviendas de Protección Oficial de 24 de julio de 1968, se le da traslado de la propuesta de resolución del mismo, que se notifica a usted para su conocimiento, bajo advertencia de que, en el plazo de 15 días, a contar desde el siguiente al de su recibo, podrá alegar cuanto considere oportuno en su defensa, conforme a lo establecido en el artículo 19 del Real Decreto 1.398/1993, de 4 de agosto, por el que se aprueba el Reglamento de Procedimiento Sancionador, y que los documentos obrantes en el procedimiento son:
  
1. Denuncia
  
2. Informe técnico
  
3. Orden de obras
  
4. Pliego de cargos
  
Valencia, 20 de diciembre de 2004.- El secretario de Actuaciones: María Luisa Martí Llabata.
  
Visto el procedimiento sancionador VIVI/049803/140 seguido contra Promociones Jesús González, SL, por infracción del régimen legal que regula las viviendas de protección oficial, iniciado por orden de proceder del jefe del Servicio Territorial de Vivienda y Proyectos Urbanos.
  
Resultando que son hechos probados, y así se declara, que en la vivienda sita en Valencia, Bernardo Prieto, 30, presentaba las deficiencias señaladas en el pliego de cargos.
  
Resultando que la denuncia que dio origen a este procedimiento la formula, en fecha 17 de diciembre de 2003, Lucía Bacete Sancho.
  
Resultando que el instructor no considera procedente la práctica de prueba, además de la ya practicada y que consta en informe técnico.
  
Resultando que en fecha 14 de junio de 2004 se formula al expedientado el oportuno pliego de cargos.
  
Resultando que al pliego de cargos no se formulan alegaciones.
  
Considerando que los hechos contenidos en el primer resultando constituyen una falta muy grave tipificada como tal en el artículo 6.10 de la Ley 1/1997, de la Generalitat Valenciana, de Régimen Sancionador en Materia de Vivienda.
  
Considerando que el expedientado es responsable ante la administración de los hechos contenidos en el primer resultando.
  
Considerando que la falta cometida por el expedientado puede ser sancionada, según lo dispuesto en el artículo 8 de la Ley 1/1997, de 21 de febrero, con multa de 3.005,07 a 30.050,61 euros.
  
Considerando que es competente para resolver reste procedimiento el jefe del Servicio Territorial de Vivienda y Proyectos Urbanos, de acuerdo con las facultades que a tal efecto le confiere la Orden de 9 de septiembre de 2003, de la Conselleria de Territorio y Vivienda.
  
Vistos la Ley 1/1997, de 21 de febrero, de la Generalitat Valenciana, de Régimen Sancionador en Materia de Vivienda, la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y demás normas de general y pertinente aplicación, el instructor que suscribe tiene a bien elevar a usted la siguiente
  
Propuesta de resolución
  
1. Imponer al expedientado, como autor de una falta muy grave, prevista y sancionada como tal en el artículo 6.10 de la Ley 1/1997 una multa de cuatro mil doscientos diez euros (4.210 €).
  
2. Obligar al expedientado a que, por sí o a su costa, realice en el plazo de 15 días las siguientes obras:
  
- Proceder a la instalación de armarios especificados en el proyecto final de obra en las viviendas número 5,6,9 y 12.
  
- Proceder a dotar de ventilación a los cuartos de baño de las viviendas 5 y 12.
  
- Cortar el mamperlán de la escalera interior que sobresale del lateral escalón de la vivienda dúplex número 6. Proceder a la fijación de la barandilla y reposición de los solados dañados en el apoyo de la misma en dicha vivienda.
  
- Proceder a la instalación de tomas de corriente en los puntos de ubicación de lavadora y lavavajillas en cocina de la vivienda número 10 y en el cabezal de dormitorio principal de la vivienda número 12.
  
- Proceder a la reparación de la fisura existente en el encuentro de pilar con tabique en el dormitorio principal de la vivienda número 10 mediante el picado de enlucidos, instalación de malla trenzada de fibra de vidrio, nuevo enlucido y repaso de pintura de la zona reparada. Colocación de la puerta de paso en pasillo especificada en proyecto final de obra.
  
- Instalar bancada y mobiliario de cocina según se indica en proyecto final de obra.
  
- Instalar puertas de paso en comedor- salón y dormitorio principal en la vivienda número 9.
  
- Completar el mobiliario y bancada de cocina adaptándolas a las especificadas en el proyecto final de obra en las viviendas.
  
- Construir el cuarto trastero T-11, de superficie 3,68 metros cuadrados, vinculado a la vivienda número 9.
  
- Colocar junquillo en puerta cristalera de cocina de la vivienda número 12. Unificar los solados de galería adaptándolos a las especificadas en proyecto final de obra (pavimento de baldosas de gres), en toda la superficie. Sustituir las baldosas perforadas en los solados cuarto de baño de dormitorio principal así como las piezas del alicatado en el paso de la grifería de bañera en pta. 12.
  
Elementos comunes
  
- Proceder al sellado de la junta de dilatación de este edificio con el colindante número 28.
  
- Dotar a las puertas de los cuartos trasteros de los mecanismos de cierre de los que carece y repasar los instalados con deficiencias de ejecución con el fin de que funcionen correctamente.
  
- Instalar sumidero en el cuarto de contadores de agua potable debidamente conectado a la red horizontal de saneamiento.
  
- Dotar al sótano de garaje de todos aquellos elementos de ventilación y de protección contra incendios contenidos en el proyecto final de obra así como en el resto del edificio.
  
- Instalar el sombrerete en el conducto de acero galvanizado ubicado en fachada posterior del edificio.
  
- Proceder a la consolidación de los lucernarios instalados en la terraza transitable de la planta primera.