Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5401, del 04-12-2006 (2006/13371)

Aprobación del proyecto de urbanización del PRI 6 del PGOU de Benicarló.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5401

Fecha DOGV
:   04-12-2006

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2006/13380


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Benicarló

Tipo de documento
:   Anuncio

Aprobación del proyecto de urbanización del PRI 6 del PGOU de Benicarló. [2006/F13185]  
El alcalde presidente, en fecha 31 de octubre de 2006 ha dictado el siguiente decreto:  
«Examinado el expediente tramitado en orden a la aprobación del proyecto de urbanización de PRI 6 del PGOU de Benicarló, presentado por Meritur 2002, SL, en su calidad de agente urbanizador según acuerdo plenario de fecha 12 de mayo de 2005.  
Visto que, de conformidad con lo que dispone la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, de la Generalitat Valenciana, Urbanística Valenciana, en sus artículos 37, 60.3, 90.2, 155 y 177, el citado proyecto se sometió a información pública mediante anuncios en el DOGV nº 5253, de 8.05.06, y en el periódico Mediterráneo de 8 de abril de 2005.  
Resultando que durante el plazo hábil al efecto no se han presentado alegaciones.  
Vistos los informes favorables emitidos por los Servicios Técnicos municipales en fecha 16 y 27 de octubre de 2006 y las condiciones que se señalan en el de fecha 16, así como el informe jurídico emitido por la TAG de Urbanismo en fecha 31 de octubre de 2006.  
Esta Alcaldía Presidencia, en virtud de las atribuciones que le confiere el artículo 21.1.j) de la Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases del Régimen Local, resuelve:  
Primero. Aprobar el proyecto de urbanización de PRI 6 del PGOU de Benicarló, presentado por Meritur 2002, SL, en su calidad de agente urbanizador del programa de actuación integrada según acuerdo plenario de fecha 12 de mayo de 2005, con sujeción a las condiciones siguientes:  
Generales  
. Para la recepción provisional de la obra por parte del ayuntamiento será necesario la entrega de los planos de obra definitivos con las acotaciones pertinentes de los servicios instalados y obra ejecutada.  
. Serán también necesarias las actas de aceptación de las canalizaciones de Sorea, Telefónica y Ono antes de la recepción de la urbanización.  
. En lo relacionado con el plan de calidad instaurado en las obras de urbanización se deberá presentar los resultados de los ensayos realizados y la indicación de si se han aceptado los lotes o no marcando los límites de aceptación.   
. Se indica que existe una discordancia entre el presupuesto del estudio de seguridad y salud incluido en el propio estudio (7.640,57 €), y el que se indica en el presupuesto general del refundido del proyecto de urbanización (3.639,65 €), aunque al pertenecer la totalidad de las parcelas a un único propietario no se estima que este sea un punto que impida informar positivamente el refundido del proyecto de urbanización que nos ocupa.   
. De igual forma se advierte que el presupuesto general es el de ejecución material no incluyéndose por tanto ni los gastos generales, ni el beneficio industrial ni el IVA.  
Pavimentación  
. Tal y como indica el proyecto de urbanización, la salida de las aguas pluviales de los edificios que recaen al paseo Febrer Soriano se realizará mediante tubería de pequeño diámetro evacuando las aguas por debajo del bordillo, el cual deberá reponerse mediante una pieza de fundición evitando de este modo la posterior rotura del mismo.  
Drenaje y saneamiento  
. Todas las bajantes de aguas pluviales de los edificios se ejecutarán por debajo de la cota de pavimentación, conectándose las recayentes a la calle Sant Francesc a la bóveda de aguas pluviales directamente y no sacándolas por debajo del bordillo de la acera.  
. Se evitará la ejecución de tramos de colectores por el techo del parking, permitiéndose solamente las acometidas de aguas residuales de los edificios que no tengan otra situación posible.  
Agua potable  
. El tipo de hidrante que se indica en la memoria no es el adecuado, aunque sí el que se indica en el presupuesto y en los planos, es decir el de una salida de 70 y dos de 45.  
Telecomunicaciones  
. Según se desprende del refundido del proyecto de urbanización se ha diseñado una única canalización para las dos operadoras de telecomunicaciones que operan en la población, entendiéndose que éstas compartirán dicha canalización. Ya que esta forma de ejecutar la canalización de telecomunicaciones es novedosa en la población, puesto que las diferentes operadoras nunca han accedido a compartir canalización aunque sí la inclusión de los diferentes tubos en un único prisma, se deberá presentar escrito en el que las dos empresas acepten esta disposición de su red, asegurándonos de este modo que la canalización sea aceptada por las compañías al final de las obras.  
Mobiliario urbano  
. El tipo de papelera será modelo Argo de FDB o similar puesto que es el utilizado en la actualidad por los servicios de obras del Ayuntamiento de Benicarló y por tanto es el modelo que nos ofrece un mejor mantenimiento.  
. El mobiliario urbano utilizado que contenga madera deberá poseer el certificado FSC (Forest Stewardship Council).  
Alumbrado público  
Arquetas:  
. Todos los puntos de alumbrado público deberán tener su arqueta normalizada, junto a él, para permitir el paso del o de los circuitos eléctricos y conexión desde la misma al punto de luz.  
Las arquetas serán normalizadas y estarán formadas por marco, tapa y cajón de poliéster tipo CAT-E40/4 alumbrado de Aemsa o similar. Las dimensiones de la misma serán 893g045f778 mm. La superficie de tapa será antideslizante. El color será gris oscuro DEK1622.  
. Tenemos tres zonas de alumbrado por lo que como mínimo tendremos tres circuitos, uno para la zona de juegos, otro para la zona peatonal y otro para la zona de porches.  
. La luminaria de alumbrado público propuesta en la zona de juegos, de Ros Alguer, SL, modelo Badilla, serie LRA75602-G, tendrá un equipo eléctrico para una lámpara de 250 W de Halogenuros metálicos. El acabado de la parte superior de la columna propuesta de 9,5 m será el gris forja.  
. La luminaria de alumbrado público propuesta en la zona peatonal, de Ros Alguer, SL, modelo Epsilon, serie LRA800600-G, tendrá un equipo eléctrico para una lámpara de 150 W de Halogenuros metálicos. La altura de la columna propuesta de 3,5 m no es correcto, la altura mínima será de 4 m, el modelo será entonces CRA21340TA. El acabado de la parte superior de la columna será el gris forja.  
. La luminaria de alumbrado público propuesta en la zona porche, de Ros Alguer, SL, modelo Badilla, serie LRA75600-G, tendrá un equipo eléctrico para una lámpara de 150 W de halogenuros metálicos. Antes de la instalación de este punto de luz se aclarará el tipo de instalación a realizar si va a ir con brazo o empotrado así de como se efectuará la instalación del circuito.  
. Presentar copia del proyecto de alumbrado público paralelo para la legalización del A.P.  
Circuitos y tubos:  
. Cada circuito tendrá una protección para contactos indirectos que correrá a cargo de un diferencial tetrapolar de 300 mA de sensibilidad superinmunizado. La protección contra sobrecargas y cortocircuitos correrá a cargo de un interruptor magnetotérmico tetrapolar de intensidad acorde con la carga que depende de él, por circuito. Se instalará igualmente un contactor tripolar clase AC-3 de TEE de Schneider Electric, o similar, para la apertura y cierre automatizada, por circuito. Igualmente y por circuito se instalarán tres interruptores unipolares, uno por cada fase, para labores de seguridad en el mantenimiento.  
. La instalación se realizará con tendido subterráneo en todo su trazado con conductores unipolares de cobre con aislamiento 0,6/1 kV bajo tubo (sección mínima 6 mm²) en sistema de distribución trifásico con neutro. Se instalará un circuito por tubo de acuerdo con la ITC-BT-09 del vigente REBT. El o los circuitos del alumbrado serán distribuidos desde un cuadro de medida, mando y protección normalizado de acuerdo con el REBT en el que se instalará igualmente un reloj astronómico crepuscular marca Orbis Data Astro.  
En el caso de tener únicamente un circuito eléctrico, por cada zanja discurrirán como mínimo dos tubos quedando uno de ellos de reserva. Es decir:  
nº de circuitos = n  
nº de tubos por zanja = n+1  
Segundo. Ordenar la publicación de esta resolución en el Boletín Oficial de la Provincia y en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana según dispone el artículo 152 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, de la Generalitat Valenciana, Urbanística Valenciana.  
Tercero. Contra la presente resolución, que pone fin a la vía administrativa, se puede interponer recurso potestativo de reposición ante la Alcaldía Presidencia en el plazo de un mes (artículos 52 de la Ley/1985 de Bases del Régimen Local y 107 y siguientes de la Ley 30/1992, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común) o recurso contencioso-administrativo ante el Juzgado de los Contencioso-Administrativo de Castellón en el plazo de dos meses (artículos 8, 45 y 46 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, Reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa). Los citados plazos se computarán desde el día siguiente al de la publicación de esta resolución en el BOP.»  
Benicarló, 2 de noviembre de 2006.. El teniente de alcalde delegado del Área de Urbanismo: Utiliano Martínez Sánchez.