Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 8427, del 20-11-2018 (2018/10078)

Informació pública de l'aprovació de l'informe ambiental i territorial estratègic de l'estudi de detall de l'illa limitada pels carrers Creu de Pedra, Germans Álvarez Quintero, avinguda de Dénia i Jaime Galiana.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   8427

Data del DOGV
:   20-11-2018

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2018/10945


Data del document
:   06-11-2018

Organisme emissor
:   Ajuntament d'Alacant

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * Alacant
    * pla d'urbanisme
    * administració local

Informació pública de l'aprovació de l'informe ambiental i territorial estratègic de l'estudi de detall de l'illa limitada pels carrers Creu de Pedra, Germans Álvarez Quintero, avinguda de Dénia i Jaime Galiana. [2018/10554]  
Amb data 6 de novembre de 2018, la regidora d'Urbanisme ha resolt:  
«Decret. Sobre resolució d'informe ambiental i territorial estratègic de l'estudi de detall presentat per Clínica Vistahermosa, SA, de l'illa limitada pels carrers Creu de Pedra, Germans Álvarez Quintero, avinguda de Dénia i Jaime Galiana.  
1. Mitjançant instància de 25 d'abril de 2016, S0939451073, presentada per José Fernando Marín, en representació de la Clínica Vistahermosa, SA, se sol·licita la tramitació d'un estudi de detall de l'illa limitada pels carrers Creu de Pedra, Germans Álvarez Quintero, avinguda de Dénia i Jaime Galiana.  
2. Es tracta d'una modificació d'escassa entitat, que comprén una parcel·la que ja és solar, en la qual es pretén un increment de volum per a un ús dotacional indicat en l'article 157.2, en relació amb l'article 100, de les normes del PGOU.  
L'actuació que es pretén realitzar, amb base en aquest estudi de detall, consisteix en l'ampliació de la Clínica Vistahermosa, que té esgotada l'edificabilitat de la seua actual parcel·la. Aquest centre sanitari, profundament arrelat a la ciutat i també a la província, ha vist, d'alguna manera, limitada la seua activitat hospitalària pròpiament dita per la successiva instal·lació de consultes externes i especialitats medicoquirúrgiques. Un primer desplaçament d'aquestes consultes externes a un altre edifici en la zona de La Goteta (Vista Hermosa, 76), està ja complet en l'actualitat. Per això, es pretén un nou desplaçament de consultes externes i especialitats que hui es desenvolupen en el propi edifici de la clínica a aquesta nova parcel·la, incrementant el nombre de llits d'aquella.  
El compliment de les determinacions establides en les normes urbanístiques del PGOU ha sigut establit en l'informe del Departament Tècnic de Planejament de 3 de març de 2017.  
3. En el tràmit administratiu es van realitzar una sèrie d'observacions al projecte, es va sol·licitar l'esmena dels projectes, finalitzant l'esmena mitjançant informe dels tècnics municipals de data 7 de març de 2017.  
4. L'abast de la modificació recau en elements continguts entre les determinacions de l'ordenació detallada prevista en l'article 35 de la LOTUP, entre els quals es troba l'ús, tipologia i volumetria; i s'estableix en un estudi de detall, previst en l'article 41 de la Llei 5/2014, de 25 de juliol, de la Generalitat, d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge, de la Comunitat Valenciana; per la qual cosa és aplicable el que estableix l'article 48 de la LOTUP, referent a l'òrgan promotor, òrgan substantiu i òrgan ambiental territorial. En particular, tal com estableix el paràgraf c) del precepte: "l'òrgan ambiental i territorial serà l'ajuntament del terme municipal de l'àmbit del planejament objecte de l'avaluació ambiental".  
5. Mitjançant Decret de data 30 de maig de 2017 es va admetre a tràmit i es va sotmetre a consultes el document que conté estudi de detall: memòria informativa, justificativa i plans, estudi d'integració paisatgística i document inicial estratègic de l'illa limitada pels carrers Creu de Pedra, Germans Álvarez Quintero, avinguda de Dénia i Jaime Galiana.  
6. Es troben en l'expedient administratiu, entre altres, els següents documents que s'indiquen per resultar significatius:  
- Document inicial estratègic i esborrany d'estudi de detall presentat per Clínica Vistahermosa, SA, de l'illa limitada pels carrers Creu de Pedra, Germans Álvarez Quintero i avinguda de Dénia i Jaime Galiana. I dins d'aquest:  
- Estudi de detall.  
- Document inicial estratègic.  
- Estudi d'integració paisatgística.  
- Informes tècnics del Departament Tècnic de Planejament emesos pels arquitectes municipals.  
- Informe de data 6 de juliol de 2016.  
- Informe de data 11 d'octubre de 2016.  
- Informe favorable pels tècnics de data 7 de març de 2017.  
- Informe tècnic del Departament Jurídic de Planejament emés per la tècnica d'administració general de data 25 de maig de 2017.  
  
7. En compliment del que s'estableix en l'article 51.1 de la LOTUP s'ha sotmés el document a consulta de la Regidoria de Trànsit, entenent que aquesta era l'única administració afectada per l'estudi de detall. Aquesta consulta va ser emplenada mitjançant informe de 17 de juliol de 2018, amb registre d'eixida d'aquesta regidoria el dia 30 següent.  
  
De les diferents opcions viàries plantejades, la Regidoria de Trànsit entén que la més adequada per a la satisfacció dels interessos municipals i que, al mateix temps, resulta més adequada des de la perspectiva ambiental, és l'establida com a opció 1, i es justifica pels següents avantatges:  
- Millora de la seguretat viària en la intersecció del carrer Creu de Pedra amb l'avinguda de Dénia.  
- Millora de la seguretat viària en l'accés del Col·legi Santa Teresa així com en l'accés per als vianants planificat per a l'edifici de la clínica.  
- Millora de la seguretat viària en la intersecció del carrer Creu de Pedra amb el carrer Germans Álvarez Quintero, de manera que es millore el moviment de gir de l'autobús de transport discrecional escolar.  
- Reducció del trànsit al carrer Creu de Pedra, increment de l'aparcament i millora de la permeabilitat per als vianants.  
8. De l'expedient administratiu es desprén que mitjançant l'actuació sol·licitada es mantindrà la mateixa activitat que fins ara es realitza, sense que per això es produïsca una afecció ambiental rellevant. Per això, i a la vista dels informes que hi ha en l'expedient, s'estima suficient la tramitació de l'avaluació ambiental i territorial estratègica simplificada, determinant que la proposta d'estudi de detall per a l'ampliació de l'edificabilitat de l'illa limitada pels carrers Creu de Pedra, Germans Álvarez Quintero, avinguda de Dénia i Jaime Galiana no té efectes significatius sobre el medi ambient i el territori, sempre que s'atenguen els condicionants imposats en l'article 100 de les normes urbanístiques del PGOU i s'adopte la proposta viària enunciada com a proposició 1 tal com es desprén de l'informe de la Regidoria de Trànsit.  
  
9. És competent per a resoldre, en virtut del que es disposa en l'article 124.4.ñ) de la Llei 7/1985, de 2 d'abril, reguladora de les bases de règim local, l'alcalde; i per delegació de data 24 d'abril de 2018, la regidora delegada d'Urbanisme.  
En virtut del que s'ha exposat, resolc:  
Primer. Emetre informe ambiental estratègic favorable respecte de l'estudi de detall de l'illa limitada pels carrers Creu de Pedra, Germans Álvarez Quintero, avinguda de Dénia i Jaime Galiana pel procediment simplificat per considerar que aquesta modificació no té efectes significatius sobre el medi ambient i el territori, d'acord amb els criteris establits en l'annex VIII de la LOTUP i els informes tècnics que hi ha en l'expedient.  
Segon. Establir com a condició de l'aprovació la inclusió de l'opció 1 de les previstes com a solució viària en l'estudi de detall, havent-se d'incorporar aquesta al text de l'estudi de detall que haurà de presentar-se per a la seua tramitació urbanística, tal com s'estableix en l'antecedent seté.  
Igualment s'estableix com a condició el compliment de les garanties previstes en l'article 100 de les normes urbanístiques PGOU.  
Tercer. Requerir la mercantil Clínica Vistahermosa, SA perquè presente un document de planejament ajustat a les determinacions del present informe ambiental per a continuar amb la tramitació urbanística.  
  
Quart. Ordenar la publicació de la present resolució de l'informe ambiental i territorial estratègic pel procediment simplificat en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana (DOGV), deixant constància que l'informe ambiental i territorial estratègic perdrà la seua vigència i cessarà en la producció dels efectes que li són propis si, una vegada publicat en el DOGV, no s'haguera procedit a l'aprovació del document avaluat en el termini màxim de quatre anys des de la seua publicació.  
  
Cinqué. Fer constar que contra la present resolució no és possible interposar cap recurs, sense perjudici dels que, si escau, siguen procedents contra l'acte que aprove la modificació de l'instrument de planejament en tramitació.»  
  
Alacant, 6 de novembre de 2018.- El sotssecretari: Germán Pascual Ruiz-Valdepeñas.