Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 8347, del 26-07-2018 (2018/6863)

Informe ambiental y territorial estratégico de la modificación puntual número 80 del Plan general.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   8347

Fecha DOGV
:   26-07-2018

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2018/6863


Fecha del documento
:   11-07-2018

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Gandia

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * Gandia
    * plan de urbanismo
    * administración local

Informe ambiental y territorial estratégico de la modificación puntual número 80 del Plan general. [2018/6863]  
La Junta de Gobierno de la ciudad de Gandia ?en calidad de órgano ambiental y territorial municipal, en virtud del Decreto 2016-4019 en sesión ordinaria celebrada el 2 de julio de 2018, vista la propuesta formulada por el coordinador general de Urbanismo y Vivienda y presidente de la comisión técnica de soporte a este órgano de 29 de junio, ha resuelto emitir informe ambiental y territorial estratégico favorable en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada de la modificación puntual número 80 del Plan general de Gandia, de conformidad con los criterios del anexo VII de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje (LOTUP), por no tener efectos significativos sobre el medio ambiente, a fin de continuar la tramitación del expediente conforme a la normativa urbanística.  
La 80 modificación puntual de la ordenación pormenorizada del plan general (80.ª MOP PG) consiste en establecer las alineaciones de la parcela urbana formada por las catastrales 0520074KB1844Q5376PA, 6757283WR9963D5012IV, 7749918WM7313X5099ET, 4610704HB7206F4320SR, 9563849BV0211K4150FB y 3032882CL2958O8202SG, sus conexiones y la red viaria básica, así como determinar el suelo que se deberá ceder a la administración para que la parcela obtenga la condición de solar; y modificar la norma 25, Suelo urbano industrial para introducir el nuevo régimen aplicable a dicho ámbito.  
El documento inicial estratégico (DIE) plantea tres alternativas y opta por la número 1, ya que, con ella, se consigue máxima seguridad técnica y jurídica por su alcance.  
Se efectúa una consulta al Servicio de Ordenación del Territorio de la Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio; a la Demarcación de Carreteras del Ministerio de Fomento; a la Área de Carreteras de la Diputación de València; a la Subdirección General de Movilidad de la Conselleria y al Ayuntamiento de Daimús, con el resultado siguiente:  
- El ingeniero jefe de la Demarcación de Carreteras del Estado en la Comunitat Valenciana, comunica que como la actuación se proyecta fuera de la zona de influencia de la red de carreteras del Estado no es competente para emitir informe  
- El Servicio de Carreteras e Infraestructuras de la Diputación de València informa que no hay inconveniente en la ampliación de la zona de protección de la carretera a 25 metros de su límite exterior, pero este suelo deberá permanecer como suelo no urbanizable de protección de viales, y tanto la red de pluviales como las otras redes de servicios deberán situarse fuera de la zona de protección.  
- Recibido el informe de Diputación, los redactores del proyecto presentan subsanación y aclaración de las cuestiones planteadas (con la conformidad vía correo electrónico), principalmente que se mantiene la zona de protección establecida en el plan general vigente, es decir, 18 metros (como reserva viaria) desde la arista exterior del vial existente en el momento de la aprobación del planeamiento, con lo que la línea límite de edificación se mantiene en 18 m; y en cuanto a las conexiones a infraestructuras se grafían en el plano P03 con el compromiso de situarlas, siempre que sea posible, fuera de la zona de protección.  
- El Servicio Territorial de Urbanismo informa que no se derivan efectos significativos en el medio ambiente, pero advierte actuaciones a realizar en fases posteriores  
Finalizado el período de consulta a las administraciones afectadas, el órgano ambiental y territorial municipal resuelve:  
  
Primero  
Concluir que la propuesta de modificación puntual del Plan general número 80, que consiste en ajustar las alineaciones, las rasantes y otras determinaciones del suelo urbano industrial, subzona B1, Silos, no tiene efectos significativos sobre el medio ambiente de acuerdo con los criterios establecidos en el anexo VII de la LOTUP.  
  
Segundo  
Proponer al órgano ambiental y territorial municipal que emita informe ambiental y territorial estratégico favorable en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada de la modificación puntual de la ordenación pormenorizada número 80 del Plan general de Gandia, y designar como alternativa más idónea medioambientalmente la alternativa 1 del documento inicial estratégico.  
  
Tercero  
Dado que con fecha 23 de mayo de 2018, registro electrónico 2129, los redactores presentan nuevamente la documentación adaptada a las consideraciones realizadas por los técnicos del Área de Carreteras de la Diputación de València, solicitar al promotor de la modificación que presente un texto refundido del proyecto de la 80.ª MOP PG que contemple las observaciones realizadas por los servicios territoriales de la Conselleria de Vivienda, Obras Públicas, y Vertebración del Territorio, y que incluya un apartado que valore el proyecto desde la perspectiva de género.  
  
Cuarto  
Incluir este informe en la documentación de la modificación del planeamiento urbanístico a los efectos de ponerlo en conocimiento del órgano promotor y del órgano sustantivo para la continuación de la tramitación urbanística del referido instrumento.  
  
Quinto  
Ordenar la publicación del extracto de la resolución de informe ambiental y territorial estratégico por el procedimiento simplificado en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, a los efectos establecidos en el artículo 51.7 de la LOTUP. Y en la página web municipal de conformidad con el Decreto 2016-4019.  
  
Sexto  
Esta resolución de informe ambiental y territorial estratégico por el procedimiento simplificado no es susceptible de ningún recurso por considerarse un acto de trámite, sin perjuicio de los recursos que, si procede, sean procedentes en vía contenciosa administrativa ante el acto que apruebe el instrumento de planeamiento correspondiente, lo cual no es inconveniente para que puedan utilizarse los medios de defensa que se estimen convenientes en derecho.  
  
Séptimo  
Esta resolución de informe ambiental y territorial estratégico perderá su vigencia y cesará en la producción de los efectos que le son propios si, una vez publicada en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, no se aprobara esta modificación en el plazo máximo de cuatro años desde la publicación. En este caso, el promotor deberá iniciar nuevamente el procedimiento de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada de la modificación.  
  
Gandia, 11 de julio de 2018.- El titular accidental del órgano de apoyo a la JGCG (D 3174, 28.05.2018): Francisco Rius Mestre.