Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 6789, del 05-06-2012 (2012/5448)

Subasta de bien inmueble en Dénia.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   6789

Fecha DOGV
:   05-06-2012

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2012/5448


Organismo emisor
:   Agencia Estatal de Administración Tributaria. Delegación Especial de Valencia

Tipo de documento
:   Subasta

Subasta de bien inmueble en Dénia.  
  
 [2012/5448]  
El jefe de la Dependencia de Recaudación de la Agencia Estatal de Administración Tributaria (AEAT) de Alicante hace saber:  
  
Que, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 146 del Reglamento General de Recaudación, aprobado por el Real Decreto 939/2005, de 29 de julio, habiéndose dictado acuerdo, con fecha 27 de abril de 2012, decretando la venta de los bienes embargados, en procedimiento administrativo de apremio, seguido contra el deudor Félix Rodolfo Ochoa, con NIF/CIF Q7513145V, se dispone la venta de bienes que se detallarán a continuación, mediante subasta que se celebrará el día 4 de julio de 2012, a las 10.15 horas, en la Administración de AEAT de Alicante, sita en la plaza de la Montañeta, número 8.   
  
Relación de bienes a subastar  
  
Trozo de tierra secana montuosa en Dénia, pda. Tossal Gros, con una superficie de 2.493 m². Dentro de su perímetro existe una vivienda de 196,80 m², compuesto de planta baja distribuida en 4 habitaciones y terraza cubierta. Además, un piso alto con escalera interior distribuido en dos apartamentos gemelos independientes, cada uno de los cuales tiene una superficie de 55 m².  
Inscrita al Registro nº 2 de Dénia, tomo 34, libro 34 de Dénia, folio 180, finca 2302, ins. 1.  
Cargas: hipoteca a favor de Caja de Ahorros y Pensiones de Barcelona, por importe de 143.058,62 € (a fecha 20.10.2011). Embargo Juzgado Social (a favor de Ángela Teresa Climent Rodríguez) por 3.258,05 €. Embargo a favor Ayuntamiento de Dénia por 8.223,42 € (al 09.08.2011).  
Valoración: 393.600,00 €.  
Tipo de subasta en 1ª licitación: 239.059,91.   
  
En cumplimiento del artículo 101 del citado reglamento, se publica el presente anuncio y se advierte, a las personas que deseen tomar parte en la subasta, de lo siguiente:  
  
Primero. Los bienes a subastar están afectos por las cargas y gravámenes que figuran en la descripción de los bienes, y que constan en el expediente, las cuales quedan subsistentes sin que pueda aplicarse a su extinción el precio del remate.  
  
Segundo. La subasta se suspenderá en cualquier momento anterior a la adjudicación de los bienes si se realiza el pago de la deuda, intereses que se hayan devengado, los recargos del periodo ejecutivo y las costas del procedimiento.  
  
Tercero. Los licitadores podrán enviar o presentar sus ofertas en sobre cerrado desde el anuncio de subasta hasta una hora antes del comienzo de ésta, sin perjuicio de que puedan participar personalmente en la licitación con posturas superiores a la del sobre. Dichas ofertas, que tendrán el carácter de máximas, serán registradas en el Registro General de la AEAT, y deberán ir acompañadas de cheque conformado, extendido a favor del Tesoro Público por el importe del depósito, o del NCR justificativo de su constitución telemática, de acuerdo con la Resolución 5/2002, de 17 de mayo, del director general de la AEAT.  
Los licitadores podrán presentar ofertas a través de la página web de la Agencia Tributaria , de acuerdo con lo establecido en la Resolución 5/2002, de 17 de mayo (BOE 24.05.2002), de la Dirección General de la AEAT, por la que se regula la participación por vía telemática en procedimientos de enajenación de bienes desarrollados por los órganos de recaudación.  
  
Cuarto. Todo licitador habrá de constituir ante la mesa con anterior a su celebración, un depósito de garantía del 20% del tipo de subasta en primera licitación, excepto para aquellos lotes en que se hubiese acordado un porcentaje menor, que en ningún caso será inferior al 10%. El importe del depósito para cada uno de los lotes está determinado en la relación de bienes a subastar incluida en el anuncio.   
El depósito deberá constituirse mediante cheque que cumpla los requisitos establecidos en el artículo 35.1 del Reglamento de Recaudación o por vía telemática, a través de una entidad colaboradora adherida a este sistema que asignará un número de referencia completo (NRC) que permite su identificación, de acuerdo con lo establecido en la Resolución 5/2002, de 17 de mayo (BOE 24.05.2002), del director general de la AEAT.  
Si los adjudicatarios no satisfacen el precio del remate, este depósito se aplicará a la cancelación de la deuda, sin perjuicio de las responsabilidades en que puedan incurrir por los perjuicios que origine esta falta de pago.  
  
Quinto. En caso de que no resulten adjudicados los bienes en una primera licitación, la mesa de subasta podrá realizar una segunda licitación, si lo juzga procedente, fijando el nuevo tipo de subasta en el 75% del importe de la primera licitación, o bien anunciará la iniciación del trámite de adjudicación directa que se llevará a cabo de acuerdo con el artículo 107 del Reglamento General de Recaudación.  
  
Sexto. El adjudicatario deberá entregar en el acto, o dentro de los 15 días siguientes, la diferencia entre el depósito constituido y el precio de adjudicación.  
El ingreso podrá realizarse en bancos, cajas de ahorro y cooperativas de crédito, en las que no es preciso tener cuenta abierta. También podrá realizarse mediante adeudo en su cuenta corriente, a través de Internet en la dirección en la opción: «Oficina virtual. Pago de impuestos».  
Asimismo, si lo solicita a la mesa de subasta en el acto de adjudicación, el adjudicatario podrá realizar el ingreso del importe total del precio de adjudicación, en cuyo caso una vez comprobado el ingreso se procederá por la Agencia Tributaria a levantar la retención realizada sobre el depósito constituido por el adjudicatario.  
  
Séptimo. Cuando en la licitación no se hubiese cubierto la deuda y quedasen bienes sin adjudicar, la mesa anunciará la iniciación del trámite de adjudicación directa.   
Las ofertas se podrán presentar en el plazo en que a tales efectos comunique la mesa de subasta. Se deberán presentar en sobre cerrado en el registro general de la oficina donde se haya celebrado la subasta y deberán ir acompañadas, en su caso, del depósito.  
Asimismo, se podrán presentar ofertas a través de la página web de la Agencia Tributaria , de acuerdo con lo establecido en la Resolución 5/2002, de 17 de mayo (BOE 24.05.2002), de la Dirección General de la Agencia Estatal de Administración Tributaria, por la que se regula la participación por vía telemática en procedimientos de enajenación de bienes desarrollados por los órganos de recaudación.  
Transcurrido el plazo señalado por la mesa de subastas, se abrirán por la misma las ofertas presentadas, pudiendo proceder a la adjudicación de los bienes si alguna de ellas se considera suficiente en ese momento. En caso contrario, se anunciará la extensión del plazo para presentación de nuevas ofertas, o mejora de las ya existentes, sin perjuicio de la validez de las ofertas presentadas hasta ese momento y así sucesivamente, con el límite total de seis meses.  
El precio mínimo de adjudicación directa será el tipo de subasta en primera licitación cuando no se haya considerado procedente celebrar una segunda licitación; si hubiera existido segunda licitación, no habrá precio mínimo.   
  
Octavo. Tratándose de inmuebles, el adjudicatario podrá solicitar expresamente en el acto de la adjudicación el otorgamiento de escritura pública de venta de inmuebles.  
  
Noveno. Cuando se trate de bienes inscribibles en registros públicos, los licitadores no tendrán derecho a exigir otros títulos de propiedad que los aportados en el expediente; dichos títulos estarán a disposición de los interesados en las oficinas de la Dependencia de la AEAT de Alicante, donde podrán ser examinados todos los días hábiles a partir de la publicación del presente anuncio, hasta el día anterior al de la subasta. En caso de no estar inscritos los bienes en el registro, el documento público de venta es título, mediante el cual puede efectuarse la inmatriculación en los términos previstos en la legislación hipotecaria; en los demás casos en que sea preciso, podrá procederse como dispone el título VI de la Ley Hipotecaria para llevar a cabo la concordancia entre registro y la realidad jurídica.  
  
Diez. El tipo de subasta no incluye los impuestos indirectos que gravan la transmisión de dichos bienes. Todos los gastos e impuestos derivados de la transmisión, incluidos los derivados de la inscripción en el registro correspondiente del mandamiento de cancelación de cargas posteriores, serán por cuenta del adjudicatario.  
Serán por cuenta del adjudicatario los gastos e impuestos exigidos por el artículo 99.2 del Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el que aprueba el Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, para la tramitación del expediente de transferencia ante la Jefatura Provincial de Tráfico.  
Respecto al estado de deudas con la comunidad de propietarios, que pudieran existir, de las viviendas o locales, el adjudicatario exonera expresamente a la AEAT, al amparo del artículo 9 de la Ley 49/1960, de 21 de junio, de Propiedad Horizontal, modificado por Ley 8/1999, de 6 de abril, de la obligación de aportar certificación sobre el estado de las deudas de la comunidad, siendo a cargo del mismo los gastos que queden pendientes de pago.  
  
Once. El procedimiento de apremio solamente se suspenderá en los términos y condiciones señalados en el artículo 165 de la Ley General Tributaria (Ley 58/2003, de 17 de diciembre).  
  
En todo lo no previsto en este anuncio se estará a lo preceptuado en las disposiciones legales que regulen el acto.  
  
Alicante, 27 de abril de 2012.- El jefe de la Dependencia de Recaudación: Isaac Serrano Olmedo.