Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 6936, del 04-01-2013 (2012/11988)

Información pública del proyecto de ocupación directa para la reurbanización de la calle Xaló.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   6936

Fecha DOGV
:   04-01-2013

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2012/11177


Fecha del documento
:   29-11-2012

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Finestrat

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * Finestrat
    * administración local
    * plan de urbanismo

Información pública del proyecto de ocupación directa para la reurbanización de la calle Xaló. [2012/11042]
«Por medio del presente se hace público que la Junta de Gobierno Local, en sesión celebrada el día 8 de noviembre de 2012, ha adoptado el siguiente acuerdo:
Primero. Someter a exposición pública, por el plazo de un mes, el proyecto de ocupación directa para la reurbanización de la calle Xaló.
Segundo. Publicar en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana el correspondiente edicto con el contenido que establece el artículo 439.1 del Decreto 67/2006, por el que se aprueba el Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística.
Tercero. Notificar individualmente el presente acuerdo, junto con una copia del proyecto, a los titulares de los bienes y derechos afectados, concediéndoles un plazo de audiencia de un mes.
Cuarto. Solicitar al Registro de la Propiedad certificación de dominio y cargas de las fincas afectadas.
Proyecto de ocupación directa para la reurbanización de la calle Xaló
1. Antecedentes
Las normas subsidiarias aprobadas el 31 de mayo de 1989 ya ordena pormenorizadamente la antigua carretera comarcal CV-767 como travesía urbana, con alineaciones que ampliaba el viario hasta un ancho de 15 metros.
Con la homologación modificativa parcial aprobada el 31 de octubre de 2001 se califica esta zona como suelo urbano consolidado residencial RP5, sin incluir las parcelas pendientes de edificar colindantes con la calle Xaló en ninguna unidad de ejecución, considerándose que su gestión y urbanización se realizaría en actuaciones aisladas. Se determina en la memoria de la homologación, en el punto 9.4.3.3 suelo urbano, que en dicho suelo las áreas de reparto son uniparcelarias.
En fecha 12 de septiembre de 2012, la Junta de Gobierno Local aprueba el proyecto de reurbanización de la calle Xaló, el proyecto afecta a tres parcelas, las cuales no tienen cedido el suelo dotacional para ser adquirientes del cien por cien del aprovechamiento lucrativo de la zona.
2. Relación de propietarios y bienes afectados.
La ejecución de la urbanización de la calle Xaló afecta a tres parcelas catastrales cuyas características, afecciones y gestiones urbanísticas se adjuntan:

Área de reparto B
Área de reparto C
Área de reparto D
3. Satisfacción de los derechos.
De conformidad a lo dispuesto en el artículo 113 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística (ROGTU) que literalmente dice:
«2. En suelo urbano consolidado, en defecto de previsión expresa del plan, integrará el área de reparto cada solar, o en su caso, cada parcela de destino privado, junto con el suelo dotacional colindante que le confiere la condición de solar o que sea preciso para dotarle de ella mediante su urbanización, de acuerdo con las condiciones mínimas que fije el plan. Cuando esa urbanización fuera común a varios solares o parcelas, la superficie de suelo dotacional colindante, requerida para entender delimitada el área de reparto, será la que, siendo más próxima a dichos solares o parcelas, les corresponda a cada unos de ellos, en proporción a su respectivo aprovechamiento objetivo.»
Teniendo en cuenta que las unidades de ejecución son uniparcelarias, los derechos y aprovechamientos de los suelos ocupados por la administración en este procedimiento estarán integrados en los derechos de las parcelas de las que se segregan y forman el área de reparto y constituyen la parte de cesión de suelo público colindante necesario para su edificación.»
Lo que se publica para general conocimiento, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 187 de la Ley 16/2005, Urbanística Valenciana, y 439 del Decreto 67/2006, por el que se aprueba el Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística, con indicación de que el expediente se halla de manifiesto en el Servicio de Urbanismo del Ayuntamiento de Finestrat, sito en la plaza del Ayuntamiento, núm. 1, donde podrá ser examinado y que, durante el indicado plazo de un mes, se pueden presentar alegaciones.
Finestrat, 29 de noviembre de 2012.- El alcalde: Honorato Algado Martínez.