Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5331, del 24-08-2006 (2006/8851)

Notificación de Resolución, expediente VIVI/049803/81, a El Parque de Moncada.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5331

Fecha DOGV
:   24-08-2006

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2006/8851


Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Anuncio

Notificación de Resolución, expediente VIVI/049803/81, a El Parque de Moncada. [2006/8851]  
De conformidad con lo establecido en el art. 59.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y de Procedimiento Administrativo Común, se procede a la Notificación de Resolución a El Parque de Moncada con expediente VIVI/049803/81.  
Resolucion  
Visto el procedimiento sancionador VIVI/049803/81 seguido contra El Parque de Moncada por infracción del régimen legal que regula las Viviendas de Protección Oficial.  
Resultando que con fecha 22/11/2004 el Instructor del procedimiento elevaba la oportuna Propuesta de Resolución.  
Resultando que a la misma, la parte expedientada no formula alegaciones.  
Considerando que en la tramitación del procedimiento se han observado las normas contenidas en el Real Decreto 1398/1993 de 4 de agosto y, supletoriamente, las contenidas en el Título IX de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas.  
Considerando que es competencia de este Servicio Territorial de Vivienda y Proyectos Urbanos la Resolución del presente procedimiento, en virtud de lo dispuesto en la Orden de 9 de septiembre de 2003 de la Conselleria de Territorio y Vivienda.  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley 1/1.997, de 21 de febrero de la Generalitat Valenciana, la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y demás normas de general y pertinente aplicación, el Jefe del Servicio Territorial de Arquitectura y Vivienda dicta la siguiente:  
Resolución  
1. Imponer al expedientado, como autor de una falta muy grave, prevista y sancionada como tal en el art. 6.10 de la Ley 1/1.997 una multa de 4.210 € (cuatro mil doscientos diez euros)  
2. Obligar al expedientado a que, por sí o a su costa, realice en el plazo máximo de quince días las siguientes obras:  
. No ha sido facilitado a los propietarios de las viviendas los boletines de instalación de gas en las puertas 1,3,10,11,12,16,17,18 y 20 en las que además se han detectado, por parte de la compañía suministradora, deficiencias en la instalación, por lo que deberán, según escrito remitido el 3 de noviembre de 2004, hacer entrega de los boletines correspondientes previa subsanación de la deficiencias existentes en la instalación.  
. La instalación de gas para el calentador, así como la entrega de la autorización del instalador o Boletín de gas correspondiente a dicha instalación se requiere en virtud de lo dispuesto en la HD art. 2.8 Instalaciones. Además entre la documentación presentada para la obtención de la Calificación Definitiva se certifica que : Las obras están terminadas, que las de urbanización y servicios están en condiciones de utilización..  
Así pues considerándose como necesario para la vivienda la instalación de agua caliente con calentamiento individual o colectivo y además todo ello tiene que estar en condiciones de utilización para los usuarios, el promotor debe entregar terminadas las instalaciones de gas suficientes encaminadas a conseguir los fines anteriormente señalados, y las autorizaciones necesarias para su utilización, siendo el Boletín de gas uno de ellos.  
. Proceder a la sustitución de los azulejos en los alicatados de las viviendas 3,6,17,18,19 y 20 .  
. Sustituir los elementos para la apertura y cierre de paso de agua en las llaves de paso de los locales húmedos por las correspondientes al modelo de las llaves instaladas, con eje de arrastre estriado.  
. Corregir las instalaciones de fontanería con pérdidas en los aparatos sanitarios en las viviendas 1,17,18 y 20.  
. Proceder a la instalación de la grifería de la que carece la vivienda 19.  
. Proceder a la reparación o,en su caso, de los aparatos sanitarios afectados por fisurados en las viviendas 1 y 11, fijación del bidé e inodoro excesivamente separados del paramento en la puerta 17 y a la restauración de la bañera desconchada en las puertas 10 y 19.  
. Ajustar la persiana de la viviendas 6 y 16 con deficiencia de deslizamiento.  
. Proceder al rejuntado de la carpintería exterior con la obra de albañilería en las viviendas 3 y 6, colocar junquillo en parte fija de ventana en puerta 17, ajustar puertas y ventanas que rozan con los marcos correspondientes dificultando su cierre en pta 18.  
. Proceder a la consolidación de los rodapiés desprendidos y a la sustitución de los desportillados en las viviendas 7, 9 y 11.  
. Proceder al sellado de las baldosas de terrazo en comedor estar de la vivienda 3, mediante masilla de marmolista de coloración y tono igual al terrazo.  
Elementos comunes  
. Proceder a la limpieza, pulido y abrillantado del vestíbulo previo de planta baja y zaguán.  
. Proceder a la reparación de fisuras en los encuentros de último forjado con cerramientos en patios de luces del edificio mediante el picado de enfoscados, aplicación de malla trenzada de fibra de vidrio, nuevo enfoscado y repaso de pintura de la misma calidad y color que la aplicada en origen.  
. Proceder al rejuntado de la puerta de acceso a garaje y a zaguán con la albañilería.  
. Dotar de pomos a las puertas de los frentes de armarios de zaguán.  
Contra esta resolución, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer Recurso de Alzada ante el Ilmo. Sr. director general de Vivienda y Proyectos Urbanos, en el plazo de un mes a contar desde el día siguiente al recibo de la presente notificación, de conformidad con lo prevenido en el art. 162.3 del Reglamento de Viviendas de Protección Oficial de 24 de Julio de 1968, en relación con el art. 114 de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas.  
Caso de no interponer Recurso, deberá en el plazo de quince dias, pagar la sanción mediante el impreso que se adjunta, en cualquiera de las entidades bancarias que figuran en el margen izquierdo de este impreso, debiendo remitir a este Servicio Territorial una copia de este ejemplar, ya que de no constar dicho justificante en el procedimiento, se procederá al cobro de la sanción por vía de apremio.  
Caso de que la parte dispositiva de la Resolución ordene ejecución de obras e, independientemente de lo anterior, se le requiere formalmente, de acuerdo con lo dispuesto en el art.13 de la Ley 1/1.997, de 21 de febrero de la Generalitat Valenciana, para que las ejecute en el plazo fijado, advirtiéndole de que, de no ser así, se procederá por la administración a lograr su ejecución forzosa, imponiéndole sucesivas multas coercitivas, en relación con el art. 96 de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y disposiciones concordantes del RDL. 31/78 y RD 3148/78, de 31 de octubre y 10 de noviembre, respectivamente.  
Se advierte igualmente que, de incumplir el anterior requerimiento, se podrá instruir nuevo expediente sancionador, conforme a lo establecido en el art. 166 del Reglamento de Viviendas de Protección Oficial.  
Valencia, 22 de marzo de 2006.. El jefe del Servicio Territorial: José Manuel Vacas Tatay.