Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 9805, del 08-03-2024 (2024/2081)

RESOLUCIÓN de 5 de marzo de 2024, de la Dirección General de Financiación, por la que se dispone la publicación del Código de Actuación de entidades financieras para las personas afectadas por el incendio del inmueble de Campanar.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   9805

Fecha DOGV
:   08-03-2024

Sección del DOGV
:   III. ACTOS ADMINISTRATIVOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2024/2081


Fecha del documento
:   05-03-2024

Organismo emisor
:   Conselleria de Hacienda, Economía y Administración Pública

Tipo de documento
:   Resolución

Análisis jurídico

 Descriptores 

:   * Conselleria de Hacienda, Economía y Administración Pública

RESOLUCIÓN de 5 de marzo de 2024, de la Dirección General de Financiación, por la que se dispone la publicación del Código de Actuación de entidades financieras para las personas afectadas por el incendio del inmueble de Campanar. [2024/2081]  
El trágico incendio del inmueble de Campanar del pasado 22 de febrero ha dejado, además de la inmensa e irreparable desgracia de la pérdida de diez fallecidos, una situación de extremo desamparo para las personas afectadas que han sufrido la desaparición de su vivienda y el resto de sus pertenencias. Su situación además se ve agravada porque perviven las cargas financieras que pudieran existir sobre dichos bienes y pertenencias, teniendo que hacer frente a dichas responsabilidades en unas circunstancias muy complicadas.  
La Generalitat es consciente de esa situación de desamparo de las personas afectadas por la tragedia de Campanar, habiendo dispuesto ya la adopción de medidas extraordinarias en orden a paliar en la medida de lo posible sus circunstancias, como se pone de manifiesto en el Decreto 23/2024, de 26 de febrero.  
Además, algunas entidades financieras, aseguradoras y mediadores de seguros, entre otras, han manifestado su voluntad de prestar apoyo a las personas afectadas en el ámbito de sus actividades dentro de su responsabilidad social corporativa.  
En este sentido, las medidas implementadas en el Decreto referido vienen a ser complementadas por la presente resolución, mediante la que se dispone la publicación de un Código de Actuación de las entidades financieras prestamistas de las personas afectadas, de adhesión voluntaria, en el que se recogen medidas para aliviar y aligerar los compromisos financieros de las personas afectadas vinculados a las posesiones que han tenido la desgracia de perder.  
Entre las medidas, se contempla la carencia por un periodo de seis meses (de capital e intereses), prorrogable por otros seis meses, a voluntad de la entidad financiera y con aceptación de la persona afectada, de las cuotas de préstamos hipotecarios sobre las viviendas siniestradas de los que sean titulares las personas físicas afectadas, al objeto de dar tiempo a que estas puedan percibir mientras tanto, las compensaciones de las compañías aseguradoras por el siniestro. Así mismo se ofrecerá a las personas afectadas la posibilidad de, una vez finalizado el plazo de carencia, formalizar una novación del préstamo al objeto de aumentar el principal por los importes no liquidados durante el periodo de la carencia de seis meses e incorporar en las cuotas futuras ese efecto de forma diluida en el tiempo para adecuarlas la capacidad de pago real del prestatario. El citado código no restringe la capacidad de las entidades financieras prestamistas de dar apoyo adicional a las personas afectadas u otras medidas no contempladas en esta resolución de forma explícita y sobre otras deudas con el alcance que cada una de las entidades considere.  
Por ello, y de conformidad con lo establecido en el artículo 10 del Decreto 133/2023, de 10 de agosto, del Consell, de aprobación del Reglamento orgánico y funcional de la Conselleria de Hacienda, Economía y Administración Pública, en redacción dada por el Decreto 169/2023, de 3 de octubre del Consell, por el que se atribuye la materia de política financiera a la Dirección General de Financiación, y del artículo 70 de la ley 5/1983, de 30 de diciembre, de Gobierno Valenciano, resuelvo:  
  
Primero. Objeto  
Esta resolución tiene por objeto establecer para las entidades financieras, el contenido de un código de actuación con los préstamos hipotecarios relacionados con el incendio del inmueble de Campanar que procure el alivio a las personas afectadas, de sus compromisos por las deudas financieras hipotecarias durante el tiempo que medie hasta que reciban las compensaciones a las que puedan tener derecho con respecto a los seguros suscritos u otras circunstancias.  
  
Segundo. Ámbito de aplicación  
Las medidas previstas en el código de actuación se aplicarán a las deudas financieras hipotecarias sobre las viviendas siniestradas por el incendio de Campanar de las que sean titulares las personas físicas que en el momento del incendio tenían su residencia habitual y permanente en las mismas.  
  
Tercero. Código de Actuación  
1. El Código de Actuación incluido en el anexo será de adhesión voluntaria por parte de las entidades de financieras o de cualquier otra entidad que, de manera profesional, realice la actividad de concesión de préstamos o créditos hipotecarios.  
2. Las entidades que desean su adhesión, lo solicitarán, mediante escrito firmado electrónicamente, a la Dirección General de Financiación, a esta dirección de correo electrónico gdchoakmcqvmdc@ffq.uv. No obstante, serán aceptadas otras formas de comunicación admitidas en derecho.  
3. Las entidades adheridas aplicarán este Código de Actuación siempre que las personas afectadas lo acepten, bien por solicitud de estas o bien por iniciativa de la propia entidad prestamista. La entidad financiera exigirá la documentación que considere que sea necesaria para la aplicación adecuada de este Código de Actuación.  
4. El plazo para formalizar la solicitud de las personas afectadas, o en su caso, la aceptación de estas si la iniciativa procede de la entidad financiera, no podrá exceder de dos meses desde el día hábil siguiente a la fecha de publicación de esta resolución.  
5. La Dirección General de Financiación publicará en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, la relación de las entidades adheridas, actualizándose el listado cada vez que se incorpore o cause baja una entidad financiera prestamista.  
6. En el caso de existencia de dudas interpretativas en la aplicación de este Código, estas podrán remitirse a fffzlhcdbiceww@vxs.ur a efecto de que sean solucionadas.  
  
Cuarto. Eficacia  
La presente resolución producirá efectos desde el día siguiente al de su publicación en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.  
  
València, 5 de marzo de 2024.- El director general de Financiación: Nicolás Jannone Bellot.  
  
  
ANEXO  
Código de Actuación aplicable a las personas  
afectadas por el Incendio de Campanar   
  
1. Paralizar de forma inmediata a partir de la entrada en vigor de esta resolución el cobro de la siguiente cuota de los préstamos hipotecarios a todos los clientes y clientas afectados según lo establecido en el punto segundo de esta resolución, siempre que el afectado haya dado su conformidad.   
2. Conceder una carencia de capital e intereses por un periodo de seis meses, prorrogable a voluntad de la entidad financiera y aceptación de la propia persona afectada, por otros seis meses, sobre las cuotas de préstamos hipotecarios que tengan como garantía las viviendas siniestradas de los que sean titulares las personas afectadas, asumiendo la entidad financiera los gastos derivados de formalizar la posterior novación del préstamo.  
3. El plazo de seis meses se calculará desde la fecha de la primera cuota que quede suspendida por la aplicación de la carencia.