Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 6656, del 22-11-2011 (2011/11489)

Aprobación de la segunda retasación de cargas de la unidad de ejecución única del sector S5 El Molinet.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   6656

Fecha DOGV
:   22-11-2011

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2011/11096


Fecha del documento
:   02-11-2011

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Cabanes

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * Cabanes
    * plan de urbanismo
    * administración local

Aprobación de la segunda retasación de cargas de la unidad de ejecución única del sector S5 El Molinet. [2011/11590]  
La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Cabanes, en sesión celebrada el día 31 de octubre de 2011, aprobó la retasación de cargas del sector S5, procediéndose a la publicación del acuerdo, de conformidad y a los efectos previstos en los artículos 392 y 393 del Decreto 67/2006, de 12 de mayo, del Consell, por el que se aprueba el Reglamento de Ordenación y Gestión Urbanística.  
2ª retasación de cargas de la unidad de ejecución única del sector S5 El Molinet.  
La Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Cabanes, en sesión celebrada el día 2 de junio de 2011, adoptó el acuerdo de iniciar la tramitación del expediente de 2ª retasación de cargas de la unidad de ejecución única del sector S5 El Molinet.  
Este acuerdo se notificó al agente urbanizador del sector S5, iniciándose la pertinente tramitación que se ha sustantivado en las siguientes actuaciones:   
· Notificación a la Agrupación de Interés Urbanístico El Molinet del Acuerdo de la Junta de Gobierno del día 2 de junio de 2011.   
· Remisión de escritos a los que figuran en el expediente de reparcelatorio como obligados al pago y beneficiarios de la actuación, notificándoles del trámite de inicio de exposición al público, concediéndoles un plazo de 15 días para que manifestasen lo que consideren oportuno.   
· Remisión del pertinente edicto al Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, en el trámite de exposición al público de dicha modificación. Publicación que se materializó en el DOCV nº 6550 del día 23 de junio de 2011.  
· Durante el periodo de exposición al público, no se han presentado alegaciones, no obstante la Agrupación de Interés Urbanístico El Molinet, con fecha 24 de junio de 2011, presentó recurso de reposición contra el acuerdo adoptado por la Junta de Gobierno, de fecha 2 de junio de 2011, puesto que considera que dicho acuerdo no puede contener referencias o aducir a otras cuestiones que estima que no son objeto del presente expediente de retasación.   
· Mediante escrito del día 17 de agosto de 2011 y notificado el 30 del mismo mes, se reitera al agente urbanizador el requerimiento municipal, para que compruebe en el Registro de la Propiedad y comunique a este Ayuntamiento si existen titulares de derechos reales distintos a los que figuran en el expediente y, en su caso, si estos derechos pueden verse afectados por el expediente reparcelatorio.   
· Con fecha 30 de agosto, el agente urbanizador presenta escrito en el que aporta nota simple del Registro de la Propiedad, acompañada de relación detallada de los titulares de las cargas de urbanización.  
Por todo ello, en base a los citados antecedentes, informes emitidos por los servicios técnicos y Secretaría, de los que se desprenden los siguientes fundamentos de derecho  
Primero. El acuerdo adoptado por la Junta de Gobierno, el día 2 de junio de 2011, es únicamente de inicio del trámite del expediente reparcelatorio, aunque sí que es cierto que hace referencia a una serie de antecedentes que reflejan actuaciones municipales. No obstante, éstos no deciden directa o indirectamente sobre el fondo del asunto, no determinan la imposibilidad de continuar el procedimiento, no producen indefensión o perjuicio irreparable a derechos o intereses legítimos, no se funda en motivos de nulidad o anulabilidad previstos en los artículos 62 y 63 de la Ley 30/1992 de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común. Por ello, de conformidad con lo regulado en los artículos 107 y 116 de la Ley 30/1992 de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, procede la desestimación de dicho recurso de reposición al ser el acuerdo recurrido un acto de trámite contra el que no cabe el recurso interpuesto.   
Segundo. El presente expediente se ha iniciado al amparo del artículo 168.3 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana, que establece la posibilidad de modificar el importe máximo de las cargas de urbanización fijadas en la proposición jurídico-económica, mediante el procedimiento de retasación de cargas.  
  
Tercero. En el expediente se ha seguido el procedimiento establecido en los artículos 389 a 393 del Decreto 67/2006, de 12 de mayo, del Consell, por el que se aprueba el Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística.  
Cuarto. No se ha practicado, previamente al inicio o durante la tramitación del presente expediente, la liquidación definitiva del expediente reparcelatorio que regula en el artículo 128 del Reglamento de Gestión Urbanística, aprobado por el Real Decreto 3288/1978, de 25 de agosto.  
Quinto. El arquitecto municipal ha emitido el preceptivo informe en el que hace constar: «- Esta indicación se refiere siempre a porcentaje de ejecución según longitud de tubería instalada, no de valoración ni de coste de ejecución de la obra. Por lo que se entiende que la obra ejecutada corresponde con el porcentaje de canon del convenio y que corresponde a una cantidad de 70.394,76 euros».   
15º) Que en base a todo lo expuesto y teniendo en cuenta toda la documentación obrante en el expediente, en opinión del técnico que suscribe procedería:  
- Teniendo en cuenta que se cumple lo dispuesto en el artículo 168.4 de la Ley 16/20984, de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana, ya que han transcurrido más de dos años desde la presentación de la proposición jurídico-económica y se produjo la aparición de circunstancias sobrevenidas que no hubieran podido preverse en el momento de redacción de dicho documento y el resultado de la retasación presentada, junto con la anterior retasación aprobada por el Ayuntamiento de Cabanes, no superan el 20% del importe de las cargas previsto en la proposición jurídico-económica, así como los informes obrantes en el expediente, y a tenor lo dispuesto en los artículos 392 y 393 del Decreto 67/2006, de 12 de mayo, del Consell, Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística, aprobar el expediente de la 2ª retasación de cargas de la unidad de ejecución ünica del sector S-5 El Molinet por el importe total correspondiente al canon de saneamiento, es decir, 70.394,76 euros».  
Sexto. Reiterar los fundamentos de derecho expresados en el informe emitido, con motivo del inicio de la tramitación del presente expediente.   
Séptimo. Que la Ordenanza del canon de urbanización que se establece para la ejecución de una nueva red de saneamiento que discurrirá paralela al barranco Ravatxol, ha sido definitivamente aprobada por acuerdo adoptado por el Pleno del Ayuntamiento, en sesión celebrada el 9 de noviembre de 2007, publicada y notificada a los agentes urbanizadores de los sectores beneficiados por esta actuación, sin que se haya presentado recurso alguno. Ordenanza que ya establecía la obligación de ejecución de la red y pago de dicho coste, siendo la aprobación de esta ordenanza posterior a la adjudicación del programa.   
Octavo. Que las obras ejecutadas han sido consideradas obligatorias y necesarias, siendo una obligación impuesta al sector S5, asumir los costes derivados de dicha infraestructura.   
Noveno. Que los servicios técnicos municipales, tal y como se expresa en el fundamento quinto, han emitido el pertinente informe en el que determinan el carácter de imprevisibilidad de dicho canon para el agente urbanizador, considerando que la obra ejecutada se corresponde con el porcentaje establecido en la ordenanza para el sector S5 y que alcanza el importe de 70.394,76 euros.  
Por todo ello, y a propuesta de la Alcaldía, por unanimidad de los presentes, se acuerda:  
Primero. Desestimar el recurso de reposición interpuesto contra el acuerdo de inicio del expediente de retasación de cargas interpuesto por la Agrupación de Interés Urbanístico El Molinet.   
Segundo. Aprobar el presente expediente de retasación de cargas del sector S5 y con el importe de 70.394,76 euros, el cual se corresponde con las obligaciones de pago establecidas para dicho sector en la ordenanza del canon de urbanización que se establece para la ejecución de una nueva red de saneamiento que discurrirá paralela al barranco Ravatxol.  
Tercero. Considerar como obligados al pago de dicha retasación a los titulares de solares que figuran como tales en el expediente de retasación y en la manifestación expresa del agente urbanizador.  
  
Cabanes, 2 de noviembre de 2011.- El alcalde: Francisco Vicente Artola Escuriola.