Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5425, del 10-01-2007 (2006/13704)

ORDEN de 25 de octubre de 2006, de la Conselleria de Cultura, Educación y Deporte, por la que se delimita el entorno de protección del Castillo de Tuéjar (Valencia) y se determina la normativa protectora del mismo.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5425

Fecha DOGV
:   10-01-2007

Sección del DOGV
:   III. ACTOS ADMINISTRATIVOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2006/13364


Fecha del documento
:   25-10-2006

Organismo emisor
:   Conselleria de Cultura, Cultura y Deporte

Tipo de documento
:   Orden

Descriptores 

:   * Tuéjar
    * legislación
    * protección del patrimonio
    * monumento
    * bien cultural

La disposición adicional primera de la Ley 4/1998, de 11 de junio,
del Patrimonio Cultural Valenciano, considera bienes de interés cultural
todos los bienes existentes en el territorio de la Comunitat Valenciana
que a la entrada en vigor de la misma, ya hayan sido declarados
como tales al amparo de la Ley 16/1985, de 25 de junio, del Patrimonio
Histórico Español, tanto mediante expediente individualizado
como en virtud de lo establecido en el art. 40.2 de dicha ley y en sus
disposiciones adicionales primera y segunda En virtud de la atribución
legal o automática de condición monumental contenida en las disposiciones
adicionales primera y segunda de esta última norma, el Castillo
de Tuéjar constituye pues por ministerio de la ley un Bien de Interés
Cultural con la categoría de Monumento.
En aplicación de lo dispuesto en la disposición transitoria primera,
párrafo segundo, de la Ley 4/98, de 11 de junio, del Patrimonio Cultural
Valenciano, que permite a la Conselleria de Cultura, Educación y
Deporte complementar las declaraciones producidas con anterioridad
a la entrada en vigor de la misma, la Dirección General de Patrimonio
Cultural Valenciano adoptó resolución de fecha 20 de diciembre
de 2005 (DOGV 20.01.06) por la que se incoó expediente para la delimitación
del entorno de protección del Castillo de Tuéjar y determinación
de la normativa protectora del mismo.
En cumplimiento de lo que dispone dicho precepto y el Decreto
8/2004, de 3 de septiembre, del presidente de la Generalitat Valenciana,
por el que se asignan competencias a las Consellerias con competencias
ejecutivas y en uso de las facultades conferidas por el artículo
35 de la Ley 5/1983, de 30 de diciembre, de Gobierno Valenciano,
DISPONGO
Primero
Delimitar el entorno de protección del Castillo de Tuéjar (Valencia),
y establecer la normativa de protección del mismo en el articulado
que a continuación se transcribe.
Normativa de protección del Monumento y su entorno
Monumento:
Artículo primero. Se atenderá a lo dispuesto en la sección segunda
del capítulo III del título II de la Ley 4/1998 de 11 de junio, del Patrimonio
Cultural Valenciano aplicable a la categoría de Monumento.
Artículo segundo. Los usos permitidos serán todos aquellos que
sean compatibles con la puesta en valor y disfrute patrimonial del bien
y contribuyan a la consecución de dichos fines. La autorización particularizada
de uso se regirá según lo dispuesto por el artículo 18 de la
Ley 4/98 de 11 de junio, del Patrimonio Cultural Valenciano.
Entorno de protección:
Artículo tercero. De conformidad con lo dispuesto en el artículo
35 de la Ley 4/98, de 11 de junio, de Patrimonio Cultural Valenciano,
cualquier intervención en el entorno de protección del monumento,
requerirá de la previa autorización de la Conselleria competente en
materia de Cultura. Esta autorización se emitirá conforme a los criterios
establecidos en la presente normativa, y en lo no contemplado en
la misma, mediante la aplicación directa de los criterios contemplados
en el artículo 39 de la citada ley. La presente normativa regirá con
carácter provisional hasta que se redacte el Plan Especial de protección
del monumento y su entorno y éste alcance validación patrimonial.
Todas las intervenciones requerirán, para su trámite autorizatorio,
la definición precisa de su alcance, con la documentación técnica que
por su especificidad les corresponda, y con la ubicación parcelaria y
el apoyo fotográfico que permita constatar la situación de partida y su
trascendencia patrimonial.
Artículo cuarto. Sin perjuicio de lo dispuesto en el artículo anterior,
mediante informe técnico municipal, se podrá derivar la no necesidad
de trámite autorizatorio previo en actuaciones que se sitúen fuera
del presente marco normativo por falta de trascendencia patrimonial,
como sería el caso de las obras e instalaciones dirigidas a la mera conservación,
reparación y decoración interior de estos inmuebles.
En estos casos, el Ayuntamiento comunicará a esta administración
en el plazo de 10 días la concesión de licencia municipal, adjuntando
como mínimo el informe técnico que se menciona en el párrafo anterior,
un plano de ubicación y el apoyo fotográfico que permita constatar
la situación de partida y su falta de trascendencia patrimonial.
Artículo quinto. La contravención de lo previsto en los artículos
anteriores, determinará la responsabilidad del Ayuntamiento en los términos
establecidos en el artículo 37 de la Ley 4/98, de 11 de junio, del
Patrimonio Cultural Valenciano.
Artículo sexto. A fin de preservar el paisaje histórico del castillo
no se autorizará edificación alguna para cualquier uso -a excepción
de las manzanas catastrales 49825, 80513, 80630 y 80858- quedando
expresamente prohibidos los movimientos de tierras y excavaciones,
señalizaciones de tipo publicitario, tala de árboles -sin autorización
expresa del organismo competente en materia de medio ambiente y
de la Conselleria competente en materia de cultura- y vertido de residuos.
Se deberá fomentar la repoblación forestal con variedades autóctonas,
principalmente arbustivas, siempre que no impidan la contemplación
paisajística o perjudiquen al monumento.
Artículo séptimo. Criterios de Intervención en las manzanas catastrales
49465, 80878, 80227 y 80951.
1. Se mantendrán las pautas de la parcelación histórica del entorno.
2. Serán mantenidas las alineaciones históricas de la edificación
conservadas hasta la actualidad.
3. Los edificios tradicionales del conjunto, por su alto valor
ambiental y testimonial de una arquitectura y tipología que caracteriza
al mismo, deberán mantener las fachadas visibles desde la vía pública,
preservando y restaurando los caracteres originarios de las mismas.
4. El número de plantas permitidas es de tres alturas (planta baja
más dos), sin perjuicio del aprovechamiento bajo cubierta, quedando
prohibidos los semisótanos. Los edificios que superen este número de
plantas se regirán por el régimen Fuera de ordenación. A tal efecto en
los supuestos de que concluya su vida útil, se pretendan obras de reforma
de trascendencia equiparable a la reedificación, una remodelación
con eliminación de las plantas superiores, o una sustitución voluntaria
de los mismos le serán de aplicación las ordenanzas de protección de
esta normativa. Todo ello sin perjuicio de la posible aplicación del art.
21 de la Ley 4/98, de 11 de junio, del Patrimonio Cultural Valenciano
a estos inmuebles.
5. La altura de cornisa máxima es de 9,50 m para tres plantas y
4,00 m para una planta. Cuando existan diferencias topográficas en el
ámbito de una parcela la altura de los diferentes cuerpos de la edificación
respetará las pautas tradicionales de Tuéjar, estudiadas dentro de
cada manzana, de manera que los edificios resultantes no generen un
aumento impropio de volumen.
6. Las cubiertas, de acuerdo con la tipología de la zona, serán en
el cuerpo principal del edificio, cuya profundidad edificable oscilará
entre 8 y 11 metros, inclinadas, de teja árabe, con pendiente comprendida
entre 18% y 40%, a dos aguas y cumbrera de altura máxima 2,25
m respecto de la línea de cornisa. Este requisito únicamente podrá ser
dispensado, con carácter excepcional, en aquellos casos en los que se
acredite la existencia de una singular justificación histórico-contextual.
7. Las nuevas edificaciones, o las remodelaciones de las no tradicionales,
se adecuarán con carácter estético a la tipología y acabados
tradicionales de Tuéjar atendiendo la fachada a las siguientes disposiciones:
- Aleros según la tradición constructiva de Tuéjar, de canecillos de
madera o de ladrillo y teja.
- Impostas, molduras, recercados, cinchos, remates ornamentales
y demás elementos compositivos con una longitud máxima de vuelo
de 15 cm.
- Huecos de fachada de proporción vertical, con la posible excepción
de plantas bajas o cambras según la tipología compositiva del
municipio. Se recomiendan los vanos abocinados.
- Balcones de barandilla metálica, con anchura máxima de vuelo
de 40 cm, 15 cm de canto y longitud máxima de 1.80 m. Si los balfora
cones no son volados la barandilla será de madera o de forja según la
tradición constructiva de Tuéjar.
- Las carpinterías serán de madera en ventanas de fachadas recayentes
a vía pública. Se recomienda el uso de contraventanas.
- Se prohiben los acabados impropios de la tradición constructiva
de Tuéjar, tales como ladrillo cara vista, cerámica, piedras pulidas, etc.
o materiales de imitación de los tradicionales.
8. El uso permitido en esta zona será el residencial. Se admitirán
los siguientes usos, siempre que muestren su compatibilidad con las
arquitecturas tradicionales de la zona:
A) Almacenes.
B) Locales industriales ubicados en planta baja.
C) Locales de oficina.
D) Uso comercial y de servicios.
9. No se permitirán nuevas construcciones adosadas a los cerramientos
recayentes a la montaña donde se ubica el castillo en las parcelas
ubicadas en estas manzanas.
Artículo octavo. Todas las actuaciones que puedan tener incidencia
sobre la correcta percepción y la dignidad en el aprecio de la escena
o paisaje urbano del monumento y su entorno, como sería el caso de
la afección de los espacios libres por actuaciones de reurbanización,
ajardinamiento o arbolado, provisión de mobiliario urbano, asignación
de uso y ocupaciones de la vía pública, etc., o como podría serlo
también la afección de la imagen arquitectónica de las edificaciones
por tratamiento de color, implantación de rótulos, marquesinas, toldos,
instalaciones vistas, antenas, etc., o cualesquiera otros de similar
corte y consecuencias, deberán someterse a autorización de la Conselleria
competente en materia de Cultura, que resolverá con arreglo a
las determinaciones de la ley y los criterios de percepción y dignidad
antes aludidos.
Queda proscrita la introducción de anuncios o publicidad exterior
a los planos de fachada de los edificios que, en cualquiera de sus acepciones,
irrumpa en dicha escena urbana, salvo la de actividades culturales
o eventos festivos que, de manera ocasional, reversible y por
tiempo limitado solicite y obtenga autorización expresa.
Artículo noveno. En cualquier intervención que afecte al subsuelo
del inmueble o su entorno de protección, resultará de aplicación
el régimen tutelar establecido en el art. 62 de la Ley 4/1998, de 11
de junio, del Patrimonio Cultural Valenciano, para la salvaguarda del
patrimonio arqueológico.
Segundo
El entorno de protección del Bien de Interés Cultural queda definido
tanto literal como gráficamente en los anexos adjuntos que forman
parte de la presente orden. La documentación complementaria obra en
el expediente de su razón.
DISPOSICIÓN ADICIONAL PRIMERA
Comunicar la presente delimitación de entorno de protección del
Castillo de Tuéjar (Valencia) y determinación de su normativa protectora
al Registro General de Bienes de Interés Cultural a los efectos de
su constancia en el mismo.
DISPOSICIÓN ADICIONAL SEGUNDA
Inscribir la delimitación del entorno de protección del Castillo de
Tuéjar y establecimiento de su correspondiente normativa protectora
en la Sección Primera del Inventario General del Patrimonio Cultural
Valenciano a los efectos de su constancia en el mismo.
DISPOSICIÓN FINAL
La presente orden entrará en vigor el día siguiente a su publicación
en el Diari Oficial de la Generalitat.
Valencia, 25 de octubre de 2006
El conseller de Cultura, Educación y Deporte
ALEJANDRO FONT DE MORA TURÓN
ANEXO I
Delimitación literal
Justificación de la delimitación propuesta
La delimitación de su entorno de protección se establece en función
de los siguientes criterios:
- Topográficos y paisajísticos, con la inclusión del monte en el que
se halla situado el castillo y los caminos más próximos desde donde es
posible su contemplación.
- Arqueológicos, incorporando las laderas en torno al castillo en
base a la previsible sucesión de asentamientos de población previos o
ligados a la misma.
- Jurídico-administrativos, estableciendo límites que faciliten su
definición.
- Edificaciones o cualquier elemento del paisaje urbano o no urbanizable
que aún no teniendo una situación de inmediatez con el Bien
de Interés Cultural afecten de forma fundamental a la percepción del
mismo.
Delimitación del entorno de protección
Origen: esquina sudoeste de la parcela catastral nº 212 del polígono
nº 1.
Sentido: horario.
Línea delimitadora: Desde el origen la línea sigue por la prolongación
del linde oeste de la parcela nº 212 hasta su intersección con
la manzana nº 81168. Gira a oeste siguiendo las alineaciones de las
manzanas números 81777, 81310 y 80110, e incorpora las manzanas
80039, 80050, 80943 y 79433 y desde el vértice este de la parcela
nº 07 se dirige hasta el punto de coordenadas geográficas (668067,
4403810). Gira a sur hasta el punto de coordenadas (668122, 4403724)
y siguiendo el linde de la parcela nº 277 hasta el punto (668143,
4403695) y desde allí recorre el linde oeste de la parcela 212 hasta el
punto de origen.