Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 6514, del 05-05-2011 (2011/4879)

Subasta de bienes inmuebles número S2011R4676003006.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   6514

Fecha DOGV
:   05-05-2011

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2011/4879


Organismo emisor
:   Agencia Estatal de Administración Tributaria. Delegación Especial de Valencia

Tipo de documento
:   Subasta

Subasta de bienes inmuebles número S2011R4676003006. [2011/4879]  
Subasta número J9895B5731299058  
El jefe de la Dependencia de Recaudación de la Delegación de la Agencia Estatal de Administración Tributaria (AEAT) de Valencia hace saber:  
Que de conformidad con lo dispuesto en el artículo 101 del Reglamento General de Recaudación aprobado por el Real Decreto 939/2005, de 29 de julio, se dictaron acuerdos con fecha de 31 de marzo de 2011 decretando la enajenación mediante subasta de los bienes que se detallan en la relación de bienes a subastar incluida en este anuncio como anexo I. La subasta se celebrará el día 26 de mayo de 2011, a las 10.00 horas en la Delegación de la AEAT de Valencia, calle Guillem de Castro, 4 (salón de actos, 2.º piso), en Valencia.   
En cumplimiento del citado artículo, se publica el presente anuncio y se advierte a las personas que deseen participar en la subasta, de lo siguiente:  
  
Primero  
Los bienes a subastar están afectos por las cargas y gravámenes que figuran en su descripción, y que constan en el expediente, las cuales quedan subsistentes sin que pueda aplicarse a su extinción el precio de remate.  
  
Segundo  
La subasta se suspenderá en cualquier momento anterior a la adjudicación de los bienes, si se realiza el pago de la deuda no ingresada, los intereses que se hayan devengado o se devenguen hasta la fecha del ingreso en el Tesoro, los recargos del período ejecutivo y costas del procedimiento de apremio.  
  
Tercero  
Los licitadores podrán enviar o presentar sus ofertas en sobre cerrado desde el anuncio de subasta hasta una hora antes del comienzo de ésta, sin perjuicio de que puedan participar personalmente en la licitación con posturas superiores a las del sobre. Dichas ofertas, que tendrán el carácter de máximas, serán presentadas en el registro general de la oficina donde se celebre la subasta, haciéndose constar en el exterior del sobre los datos identificativos de la misma. En el sobre se incluirá además de la oferta y el depósito constituido conforme al punto cuarto, los datos correspondientes al nombre y apellidos o razón social o denominación completa, número de identificación fiscal y domicilio del licitador.   
Los licitadores podrán participar en la subasta por vía telemática presentando ofertas y/o realizando pujas automáticas, a través de la página web de la Agencia Tributaria , de acuerdo con lo establecido en la Resolución 5/2002, de 17 de mayo (BOE 24.05.2002), de la Dirección General de la Agencia Estatal de Administración Tributaria, por la que se regula la participación por vía telemática en procedimientos de enajenación de bienes desarrollados por los órganos de recaudación.  
  
Cuarto  
Todo licitador habrá de constituir ante la mesa de subasta con anterioridad a su celebración un depósito del 20% del tipo de subasta en primera licitación, excepto para aquellos lotes en los que se hubiese acordado un porcentaje menor, que en ningún caso será inferior al 10%. El importe del depósito para cada uno de los lotes está determinado en la relación de bienes a subastar incluida en este anuncio.   
El depósito deberá constituirse mediante cheque que cumpla los requisitos establecidos en el artículo 35.1 del Reglamento General de Recaudación o por vía telemática, a través de una entidad colaboradora adherida a este sistema que asignará un número de referencia completo (NRC) que permita su identificación, de acuerdo con lo establecido en la Resolución 5/2002, de 17 de mayo (BOE 24.05.2002), del director general de la Agencia Estatal de Administración Tributaria.  
Si los adjudicatarios no satisfacen el precio de remate, este depósito se aplicará a la cancelación de la deuda, sin perjuicio de las responsabilidades en que puedan incurrir por los perjuicios que origine esta falta de pago.  
  
Quinto  
En caso de que no resulten adjudicados los bienes en una primera licitación, la mesa de subasta podrá realizar una segunda licitación, si lo juzga procedente, fijando el nuevo tipo de subasta en el 75% del tipo de subasta en primera licitación, o bien anunciará la iniciación del trámite de adjudicación directa que se llevará a cabo de acuerdo con el artículo 107 del Reglamento General de Recaudación.  
  
Sexto  
El adjudicatario deberá ingresar en la fecha de la adjudicación, o dentro de los 15 días siguientes, la diferencia entre el depósito constituido y el precio de la adjudicación.  
El ingreso podrá realizarse en bancos, cajas de ahorros y cooperativas de crédito, en las que no es preciso tener cuenta abierta. También puede realizarse el pago mediante adeudo en su cuenta corriente, a través de Internet en la dirección , en la opción: «Oficina virtual. Pago de impuestos».  
Asimismo, si lo solicita a la mesa de subasta en el acto de adjudicación, el adjudicatario podrá realizar el ingreso del importe total del precio de adjudicación, en cuyo caso, una vez comprobado el ingreso, se procederá por la Agencia Tributaria a levantar la retención realizada sobre el depósito constituido por el adjudicatario.  
  
Séptimo  
Cuando en la licitación no se hubiera cubierto la deuda y quedasen bienes sin adjudicar la mesa anunciará la iniciación del trámite de adjudicación directa.  
Las ofertas se podrán presentar en el plazo en que a tales efectos comunique la mesa de subasta. Se deberán presentar en sobre cerrado en el registro general de la oficina donde se haya celebrado la subasta y deberán ir acompañadas, en su caso, del depósito.   
Asimismo se podrán presentar ofertas a través de la página web de la Agencia Tributaria , de acuerdo con lo establecido en la Resolución 5/2002, de 17 de mayo (BOE 24.05.2002), de la Dirección General de la Agencia Estatal de Administración Tributaria, por la que se regula la participación por vía telemática en procedimientos de enajenación de bienes desarrollados por los órganos de recaudación.  
Transcurrido el plazo señalado por la mesa de subastas, se abrirán por la misma las ofertas presentadas, pudiendo proceder a la adjudicación de los bienes si alguna de ellas se considera suficiente en ese momento. En caso contrario, se anunciará la extensión del plazo para presentación de nuevas ofertas, o mejora de las ya existentes, sin perjuicio de la validez de las ofertas presentadas hasta ese momento y así sucesivamente, con el límite total de seis meses.  
El precio mínimo de adjudicación directa será el tipo de subasta en primera licitación, cuando no se haya considerado procedente celebrar una segunda licitación; si hubiera existido segunda licitación, no habrá precio mínimo.   
  
Octavo  
Tratándose de inmuebles, el adjudicatario podrá solicitar expresamente en el acto de la adjudicación el otorgamiento de escritura pública de venta de inmuebles.  
  
Noveno  
Cuando se trate de bienes inscribibles en registro públicos, los licitadores no tendrán derecho a exigir otros títulos de propiedad que los aportados en el expediente; dichos títulos estarán a disposición de los interesados en las oficinas de esta Dependencia de Recaudación donde podrán ser examinados todos los días hábiles a partir de la publicación del presente anuncio, hasta el día anterior al de subasta. En caso de no estar inscritos los bienes en el registro, el documento público de venta es título mediante el cual puede efectuarse la inmatriculación en los términos previstos en la legislación hipotecaria; en los demás casos en que sea preciso, podrá procederse como dispone el título VI de la Ley Hipotecaria para llevar a cabo la concordancia entre el Registro y la realidad jurídica.   
  
Diez  
El tipo de subasta no incluye los impuestos indirectos que gravan la transmisión de dichos bienes. Todos los gastos e impuestos derivados de la transmisión, incluidos los derivados de la inscripción en el registro correspondiente del mandamiento de cancelación de cargas posteriores, serán por cuenta del adjudicatario.   
El adjudicatario exonera expresamente a la AEAT, al amparo del artículo 9 de la Ley 49/1960 de 21 de junio, de Propiedad Horizontal, modificado por la Ley 8/1999, de 6 de abril, de la obligación de aportar certificación sobre el estado de las deudas de la comunidad, siendo a cargo del mismo los gastos que queden pendiente de pago.  
  
Once  
El procedimiento de apremio solamente se suspenderá en los términos y condiciones señalados en el artículo 165 de la Ley General Tributaria (Ley 58/2003, de 17 de diciembre).  
  
Doce  
En todo lo no previsto en este anuncio se estará a lo preceptuado en las disposiciones legales que regulen el acto.   
  
Información adicional:  
Al lote número 5: según la arrendadora, conforme a la disposición transitoria 3.ª de la Ley 29/1994, el contrato finaliza el 31 de diciembre de 2014.   
  
Dependencia de Recaudación   
Unidad de Subastas  
  
26 de mayo de 2011  
  
Relación de bienes a subastar  
  
Subasta n.º: V3953Q2276110361  
  
Lote n.º 04   
  
Tipo de subasta en 1.ª licitación: 254.652,67 €   
Tramos: 2.000,00 € .  
Depósito: 50.930,53 €.   
  
Bien número 1   
  
Tipo de bien: vivienda   
Tipo de derecho: pleno dominio   
Localización: pd. El Rec Nou, s/n.  
46600 Canals (Valencia)   
Inscripción: Registro número 1 de Xàtiva.  
Tomo: 603. Libro: 82 de Canals.  
Folio: 35. Finca: 3231. Inscripción: 8.  
  
Descripción: Urbana: terreno con casa, otros del Rech-Nou o Rec-Nou. Superficie construida 250 m2, terreno 3.083 m2. Dentro del perímetro de la parcela rústica de tierra huerta existe una casa compuesta de sótano y planta baja, de superficie 250 m, de los que 170 m2 están ocupados por la casa propiamente dicha y los restantes 80 m2 están destinados a terrazas y porches.   
Valoración: 275.550,00 €.  
Cargas: 20.897,33 €.  
  
Lote n.º 05   
  
Tipo de subasta en 1ª licitación: 179.803,81 €.  
Tramos: 2.000,00 €.  
Depósito: 35.960,76 €.   
  
Bien número 1   
  
Tipo de bien: derechos de traspaso.  
Tipo de derecho: otros derechos.  
Inscripción: Registro de Valencia.  
NIF arrendador: - Nombre o razón social: -   
NIF arrendatario: - Nombre o razón social: -   
Fecha de contrato: 10.05.1952 .  
Importe: 2.000,00 €.  
Descripción: local arrendado en calle Maestro Clave, n.º 1, de València.  
Núm. bien: 37741649440.   
N.º asiento: - Fecha de anotación: -   
Folio: 3439. Diario: 11.  
Valoración: 179.803,81 €.   
Cargas: no constan cargas.  
  
Valencia, 31 de marzo de 2011.- El jefe de la Dependencia de Recaudación de la Delegación de la AEAT de Valencia: Enrique Peris Ortiz.