Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5098, del 22-09-2005 (2005/10626)

ACUERDO de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, de 7 de julio de 2005, relativo a la Modificación Puntual de las Normas Subsidiarias relativas al Plan Parcial El Bosque, del término municipal de Chiva.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5098

Fecha DOGV
:   22-09-2005

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2005/10281


Fecha del documento
:   07-07-2005

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * Chiva
    * plan de urbanismo

ACUERDO de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, de 7 de julio de 2005, relativo a la Modificación Puntual de las Normas Subsidiarias relativas al Plan Parcial El Bosque, del término municipal de Chiva. [2005/X10256]
  
En relación con el expediente remitido por el Ayuntamiento de Chiva referido a la Modificación Puntual de las Normas Subsidiarias relativas al Plan Parcial El Bosque de dicho municipio, aprobadas definitivamente el 27 de septiembre de 1983, se informa los siguientes
  
Antecedentes de hecho
  
Primero. Por la Secretaría General del Ayuntamiento de Chiva se certifica que, el expediente de modificación puntual de las NN.SS. del P.P. El Bosque de este municipio, ha sido sometido a información pública, habiéndose publicado el anuncio en el DOGV nº 4823 de 19 de agosto de 2004, en el diario Levante de 31 de julio de 2004, no habiéndose presentado alegaciones sobre el expediente.
  
La aprobación provisional del instrumento referenciado se acordó, en sesión plenaria celebrada el día 23 de junio de 2004.
  
Segundo. El Proyecto consta de un documento de memoria relativo a la justificación de la modificación, así como los planos de información y ordenación. Esta documentación ha sido firmada por Técnico redactor Arquitecto.
  
Tercero. El objeto de la Modificación puntual consiste en lo siguiente
  
La apertura del vial que atraviesa la parcela W-A hasta conectar con la ronda perimetral, con lo que se solventaría el problema de acceso y evacuación de los nuevos residentes de la zona objeto de esta modificación que es colindante al Campo de Golf, obteniéndose dos viales de evacuación: uno ya previsto actualmente pero no ejecutado y, el otro, que atraviesa la parcela actual.
  
La modificación de la parcelación actualmente existente en la parcela W-A, creando cuatro nuevas parcelas, regularizando la situación parcelaria actualmente prevista y que no es acorde con la realidad física existente. Dicha parcelación surge como consecuencia del nuevo trazado del vial, de forma que se ubican al norte y al sur del mismo, englobando dos parcelas a las edificaciones consolidadas y, las otras dos a la superficie restante.
  
Cuarto. El municipio de Chiva cuenta, como instrumento de planeamiento, con el documento de NN.SS, aprobado definitivamente el 27 de septiembre de 1983.
  
Quinto. La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 30 de junio de 2005, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el art. 23 del Decreto 201/2003, de 3 de octubre, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los órganos urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero. En el expediente hay que realizar las siguientes consideraciones:
  
1. La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante, LRAU).
  
2. De acuerdo con la memoria aportada, la justificación de la modificación puntual viene dada con la finalidad de solventar el problema de acceso y evacuación de los nuevos residentes de la zona objeto de esta modificación que es colindante al Campo de Golf, obteniéndose dos viales de evacuación y regularizar la situación parcelaria actualmente prevista y que no es acorde con la realidad física existente.
  
3. La modificación puntual no supone cambio en la clasificación del suelo, ni aumento del aprovechamiento lucrativo privado de algún terreno, ni disminuye las zonas verdes o espacios libres previstos en el plan que se modifica. La modificación puntual tampoco viene a legalizar actuaciones urbanísticas irregulares. Al contrario, en esta modificación se aumenta la superficie dedicada a suelo dotacional público.
  
4. La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Planificación y Ordenación Territorial es el órgano competente para resolver sobre la aprobación definitiva de los Planes Generales - y de sus modificaciones - de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en el art. 39, por remisión del artículo 55.1 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con el art. 10.a) del Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, aprobado por Decreto 201/2003, de 3 de octubre, del Consell de la Generalitat.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 7 de julio de 2005 acuerda: aprobar definitivamente la Modificación Puntual de las Normas Subsidiarias relativas al Plan Parcial El Bosque del municipio de Chiva, teniendo en cuenta que para proceder al sellado de los proyectos técnicos por parte de esta Conselleria, se deberá presentar por el promotor dos copias de dichos proyectos visadas por el Colegio Oficial correspondiente.
  
Contra el presente Acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, se puede interponer recurso de alzada ante la secretaria autonómica de Territorio y Medio Ambiente, según dispone el artículo 74.3.c) de la Ley 5/1983, de 30 de diciembre, de Gobierno Valenciano y artículo 55 del Título IX del Decreto 81/2003, de 27 de junio, del Consell de la Generalitat, que establece la estructura orgánica de las consellerias de la administración de la Generalitat, en el plazo de un mes contado a partir del día siguiente a la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello sin perjuicio de que se puedan ejercitar cualquier otro recurso o acción que estime oportuno.
  
Lo que se certifica con anterioridad a la aprobación del acta correspondiente y a reserva de los términos precisos que se deriven de la misma, conforme lo autoriza el artículo 27-5 de la Ley 30/92, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común (LRJAP-PAC).
  
Valencia, 7 de julio de 2005.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: Alvaro Aleixandre Ortí.