Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 6030, del 08-06-2009 (2009/6233)

Juicio verbal 1225/2008. Notificación de la sentencia a Ion Banicioiu.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   6030

Fecha DOGV
:   08-06-2009

Sección del DOGV
:   IV. ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA

Número del documento
:   2009/6233


Fecha del documento
:   21-05-2009

Organismo emisor
:   Juzgado de Primera Instància Número 6 de València

Tipo de documento
:   Edicto

Juicio verbal 1225/2008. Notificación de la sentencia a Ion Banicioiu. [2009/6233]  
Parte demandante: Roberto Carlos Fernández García.  
Parte demandada: Ion Banicioiu.  
En el juicio referenciado, se ha dictado la resolución cuyo texto literal es el siguiente:  
«Sentencia número 000038/2009  
Jueza que la dicta: Begoña Ortiz Navarro.  
Lugar: Valencia.  
Fecha: 15 de enero de 2009.  
Parte demandante: Roberto Carlos Fernández García.  
Abogado: Manuel J. Sanz Martínez.  
Procuradora: María Teresa Calatayud Soler.  
Parte demandada: Ion Banicioiu.  
Se le declara en rebeldía.  
Objeto del juicio: desahucio por falta de pago y reclamación de rentas.  
Antecedentes de hecho  
Primero. La demanda que da inicio a este juicio fue repartida a este Juzgado en fecha de 8 de septiembre de 2008. Dicha demanda cumplía los requisitos legales de admisión, y en la misma, tras alegarse los hechos y fundamentos jurídicos que se consideraban de aplicación, se terminaba suplicando la declaración de resolución del contrato de arrendamiento suscrito entre las partes por falta de pago de las rentas, condenando a la demandada a estar y pasar por la anterior resolución, y dejar vacua, libre y expedita y a disposición del demandante la vivienda objeto del anterior contrato. También se interesaba la condena del demandado al pago de las cantidades adeudadas en concepto de rentas vencidas y no pagadas, además del pago de los intereses y de las costas procesales.  
Segundo. Admitida a trámite, se citó a la parte demandada, la que al no haber comparecido a juicio fue declarado en rebeldía. En el mismo acto del juicio se practicaron las pruebas propuestas por la parte actora y admitidas por esta juzgadora con el resultado que es de ver en la grabación con soporte digital que obra unida a autos, tras lo cual quedaron de ese modo conclusos los autos para sentencia.  
Tercero. Hechos probados: como consecuencia del contrato de arrendamiento de fecha 1 de julio de 2006 respecto de la vivienda sita en la calle La Serrella, número 23, 10.ª, de la ciudad de Valencia, en el que figuran como arrendador Roberto Carlos Fernández García y como arrendatario Ion Banicioiu, este último adeuda a aquél, a fecha de demanda, las rentas correspondientes a los meses de junio, julio y agosto de 2008 a 562 euros cada una de ellas, más un recibo de luz del mes de abril 163,14 euros, ascendiendo el importe del total de los adeudados a la cantidad de 1.849,14 euros. En el acto del juicio actualizó la cantidad reclamada, ascendiendo a esa fecha a la cantidad de 4.769,34 euros.  
Cuarto. En la tramitación de este juicio se han observado las prescripciones legales.  
Fundamentos de derecho  
Primero. Este Juzgado resulta competente territorialmente en virtud de lo dispuesto en el artículo 52.7.º de la Ley de Enjuiciamiento Civil, conociéndose de la pretensión deducida por la parte actora por el procedimiento del juicio verbal conforme el artículo 250 de la Ley de Enjuiciamiento Civil nueva.  
Segundo. Tras valorar en su conjunto la prueba practicada en autos, acerca de los hechos expuestos por la parte demandante para sustentar su pretensión, y considerando asimismo la total ausencia de contradicción evidenciada por la actitud de rebeldía procesal de la demandada, llamada a juicio con traslado de la copia de demanda, y por lo tanto conocedora de los términos pretensivos deducidos, sin haberse personado a oponer los posibles hechos extintivos o impeditivos frente a la reclamación que se formula, se alcanza por este juzgador la racional convicción en cuanto a la certeza de tales hechos, y de la legitimidad que comporta la petición que se formula en la demanda, en virtud de los preceptos legales y los motivos jurídicos en que funda, por lo debe estimarse plenamente la misma. Ha quedado en consecuencia acreditados los hechos a los que se refiere el antecedente tercero de esta sentencia, por lo que son aplicables los efectos previstos en el artículo 440.3.º de la Ley de Enjuiciamiento Civil nueva, en cuanto a la acción de desahucio.  
Y en cuanto a la acción acumulada de reclamación de rentas, a la vista de los documentos admitidos a efectos probatorios, procede asimismo su estimación.  
Tercero. Por lo que se refiere a las costas, será aplicable el artículo 394 de la Ley 1/2000, y, a tenor de lo que en él se dispone, las ocasionadas en este procedimiento deberán ser impuestas a la parte demandada.  
Fallo  
Estimando la demanda formulada por la procuradora María Teresa Calatayud Soler, en nombre y representación de Roberto Carlos Fernández García, debo declarar resuelto el contrato de arrendamiento suscrito entre ambas partes que tenía por objeto la vivienda sita en esta ciudad sita en la calle La Serrella, número 23, 10.ª y debo condenar y condeno a Ion Banicioiu a pasar por la anterior declaración y a dejar, dentro del plazo legal, vacua, libre y expedita y a disposición de la parte actora la vivienda reseñada.  
Y debo condenar y condeno a Ion Banicioiu a que abone a la parte actora la suma de 4.769,34 euros, así como los intereses legales de dicha cantidad desde la fecha de interposición de la demanda.  
Se impone el pago de costas a la parte demandada.  
Modo de impugnación: mediante recurso de apelación ante la Audiencia Provincial de Valencia -artículo 455 de la Ley de Enjuiciamiento Civil nueva-.  
El recurso se preparará por medio de escrito a presentar en este Juzgado en el plazo de 5 días hábiles contados desde el día siguiente de la notificación, limitado a citar la resolución apelada, manifestando la voluntad de recurrir, con expresión de los pronunciamientos que impugna -artículo 457.2 de la Ley de Enjuiciamiento Civil nueva-.  
Además se deberá acreditar tener satisfechas las rentas vencidas y las que con arreglo al contrato deba pagar adelantadas (artículo 446 de la Ley de Enjuiciamiento Civil).  
Así por esta sentencia, lo pronuncio, mando y firmo.»  
En atención al desconocimiento del actual domicilio o residencia de la parte demandada, por providencia de 21 de mayo de 2009 el juez, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 156.4 y 164 de la Ley 1/2000, de Enjuiciamiento Civil, ha acordado la publicación del presente edicto en el tablón de anuncios del Juzgado y en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, para llevar a efecto la diligencia de notificación de sentencia al demandado.  
Valencia, 21 de mayo de 2009.- La secretaria judicial: Carmen Rodero Monreal.