Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 1946, del 19-01-1993 (1993/826921)

RESOLUCIÓ de 13 de novembre de 1992, del Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, per la qual aprova amb caràcter definitiu totes les modificacions puntuals del Pla General Municipal d'Alacant, incloses en l'expedient i que s'especifiquen en l'antecedent quart de la present resolució.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   1946

Data del DOGV
:   19-01-1993

Secció del DOGV
:   ALTRES DISPOSICIONS

Número del document
:   1993/826921


Data del document
:   13-11-1992

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Resolució

Resolució de 13 de novembre de 1992, del Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, per la qual aprova amb caràcter definitiu totes les modificacions puntuals del Pla General Municipal d'Alacant, incloses en l'expedient i que s'especifiquen en l'antecedent quart de la present resolució.  
Vist l?expedient relatiu a les modificacions puntuals del General Municipal d'Ordenació d'Alacant, amb aquests  
Antecedents  
Primer  
L'Ajuntament d'Alacant, en la sessió plenària del 5 de juny de 1992, n'acordà l'aprovació provisional, després de complir els tràmits d'aprovació inicial el dia 3 de maig de 1991, i l?exposició pública, mitjançant anuncis apareguts en el Butlletí Oficial de la Província d'Alacant, en el Butlletí Oficial de l?Estat, en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, i en un dels diari de major difusió provincial.  
Segon,  
La Diputació Provincial d'Alacant, el 8 de setembre de 1992, emeté un informe favorable sobre l?expedient i en el mateix sentit es va pronunciar la Comissió Territorial d'Urbanisme en la reunió del 16 d'octubre de 1992, cosa a la qual ens remetem per a la concessió i la claredat de la resolució.  
Tercer  
La documentació la integren una memòria, normes urbanístiques, programes d'actuació, un annex i plànols de qualificació i de classificació. S'hi aporten tant les versions actuals com les modificades de cadascun d'ells.  
Quart  
La corporació local d'Alacant proposa una sèrie de modificacions puntuals al vigent Pla Municipal d'Ordenació, aprovat el 27 de març de 1987, heterogènies pel que fa a la seua justificació, abast i contingut, però que han estat objecte de tramitació conjunta en un únic expedient.  
L'objecte del conjunt de les modificacions plantejades és aquest:  
3.1 Modificacions en la memòria del pla general, la qual inclou:  
3.1.1 Supressió de la reserva de sòl per a parc comarcal de bombers.  
3.1.2 Error numèric en l'exposició de les conseqüències de la determinació de l'aprofitament mitjà.  
3.2 Modificacions en les normes urbanístiques del pla general, que inclouen:  
3.2.1 Relatives a les normes de tramitació  
a) Normalització del format de presentació de plànols i projectes (article 5.5).  
b) Regles en cas de discrepància entre superfícies i amidaments reals (article 6.5).  
c) Simplificació del contingut dels projectes de parcel·lació (article 14).  
d) Supressió de l'obligatorietat de sol·licitud de llicències per a obres lleugeres (article 15).  
e) Unificació dels tràmits en l'atorgament de llicències d'edificació i obertura (article 16.3).  
3.2.2 Relatives a les condicions generals d'edificació:  
a) Condicions de simultaneïtat d'edificació i urbanització en terrenys que no es consideren solar.  
b) Condicions d'ampliació d'edificacions existents en sòl no urbanitzable.  
c) Clàusula de modificació automàtica de condicions d'habitabilitat i disseny quan això succeesca amb la normativa de la Comunitat Valenciana.  
d) Còmput de superfície útil.  
e) Fórmula d'equivalència de l'edificabilitat en m3/m2, m2/m2 i m2 útils.  
f) Concreció d'altura màxima per als àtics.  
g) Dimensions d'elements sortints.  
h) Addició dels apartats 4 i 5 de l'article 57.  
i) Ordenança reguladora de les tanques publicitàries.  
j) Condicions de seguretat en la via pública derivades de l'execució d'obres d'edificació.  
k) Clàusula de modificació automàtica per a ajustar-se la normativa municipal a les HD- 90 en allò que afecta l'article 83.  
l) Modificació de l'apartat 3 de l'article 96 (oficines).  
m) Adaptació dels títols III i IV a la normativa de la Comunitat Valenciana sobre habitabilitat i disseny.  
3.2.3 Relatives a les condicions particulars de les zones.  
7.0.8.2 Area central  
a) Modificació de l'article 117.2, sobre ocupació de parcel·la.  
9) Supressió de l'article 119, sobre condicions higiènico- sanitàries.  
1.1.9.2 Eixamplament  
a) Aclariment de la possibilitat d'exempció de patis (article 123.5.b).  
b) Previsió d'un supòsit de possibilitat d'avançament de l'àtic de la façana (article 123.6.a).  
c) Flexibilització de l?ús d'oficines (article 126.2.c).  
8.4.3.4 Renovació de perifèries.  
a) Precisions per a l'amidament dels paràmetres de fons i alçada i possibilitat d'avançament de l'àtic de la façana (article 129).  
b) Flexibilització de l?ús d'oficines (article 132.2.c).  
8.8.2.7 Edificació oberta.  
a) Modificació de l'article 141: sobre superfície per a la redacció d'estudis de detall i reculades.  
b) Mètode d'amidament d'altures (article 141.6).  
1.3.8.8 Nuclis perifèrics: modificació de l'article 147.4 sobre altures  
6.5.0.7 Habitatge unifamiliar  
Adequació de les reculades en parcel·la preexistent inferiors a la mínima i mètode d'amidament d'altures (article 164. 1.b).  
5.5.2.8 Arees industrials  
a) Precisió del supòsit de possibilitat de reducció de reculades (article 160.1).  
b) Flexibilització d'usos (articles 164. 1.b),  
8.4.1.9 Arees de segona residència.  
Disminució del front mínim de façana a via pública (article 166).  
3.6.1.2 Disposició transitòria: es proposa l'establiment d'una disposició transitòria que concrete la data d'aplicació de certes modificacions.  
3.3 Modificacions en el programa d'actuació. Inclou això:  
3.3.1 Adequació a la realitat de les previsions respecte de dos equipaments públics:  
a) Duaneta  
b) Dotació sanitària de la platja de Sant Joan  
3.4 Modificacions en l'annex. Comprén aquestes:  
3.4.1 Area de normativa anterior número 6 (NA/6): adaptació a l?execució per la iniciativa privada d'un equipament sanitari.  
3.4.3 Pla parcial industrial al carrer de Trento (I/3): modificació de superfície i aprofitament.  
3.4.4 Canvi de sistema d'actuació, a expropiació, dels àmbits de sòl urbà APD/4 (Rabasa), APD/6 (cornisa de Sant Agustí), i dels sectors del sòl urbanitzable programat II/9 (Benisaudet) i II. 10 (Garbinet nord).  
3.4. 10 Rectificació de la unitat d'actuació número 30.  
3.5 Modificacions en plànols. Afecten els següents punts:  
3.5.1 Plànol de qualificació global de sòl:  
3.5. 1.1 La Duaneta: reflex gràfic de la modificació 6.0.8.1.  
0.2.2.6 Canvi de qualificació d'una parcel·la de l'avinguda d'Aguilera que passa d'EA2. a RP2A.  
2.4.6.7 Canvi de classificació, de sòl urbanitzable programat I3 a sòl urbà d'habitatge unifamiliar, i també modificació de l'àmbit del Pla Parcial del carrer de Trento (reflex gràfic de la modificació 3.4.3).  
2.7.6.0 Canvi de classificació de sòl no urbanitzable a sòl urbà d'espai lliure i segona residència en el nucli de Vilafranquesa.  
2.6.0.1 Canvi d'ordenació i alineacions a Vilafranquesa, en la zona que confronta amb l'accés de l'autovia.  
7.9.9.0 Rectificació d'un error de representació d'un camí que hi ha a la vora de la carretera de Sant Joan a Sant Vicent.  
7.6.1.0 Universitat d'Alacant: reclassificació de dues franges de terreny per a ús docent.  
3.5.2 Plànols de qualificació detallada i alineacions en sòl urbà.  
8.8.0.1 Supressió de la reserva de sòl per a parc de bombers.  
0.5.7.6 Variació de qualificació de l'edifici de la Duaneta.  
9.4.6.6 Canvi d'ordenances en la parcel·la corresponent a la modificació 1.3.9.7.  
6.9.7.3 Delimitació de dues parcel·les destinades a ús religiós.  
9.8.1.7 Intercanvi d'usos residencial i docent a l'Albufereta.  
7.4.1.1 Canvi de qualificació detallada en un solar qualificat, d'equipament assistencial a docent.  
1.1.6.0 Qualificació com a habitatge unifamiliar i senyalització d'alineacions d'una àrea que hi ha al nord de «Ciutat Jardí» (es correspon amb la 0.2.8.6).  
5.6.8.9 Qualificació de dos sòls en el nucli de Vilafranquesa com a espai lliure i de segona residència (es correspon amb la 1.6.1.1).  
3.6.6.66 Canvi d'ordenació i alineacions a Vilafranquesa, a la zona que confronta amb l'accés a l'autovia (es correspon amb la 7.2.5.1).  
8.5.1.97 Modificacions de viari:  
a) Variació d'alineacions als carrers de Ciutat de Bari, Víctor de la Serna i Mare de Déu de Fàtima  
b) Creació de dos vials nous a la zona 1-NA- 4 i d'una via paral·lela al traçat ferroviari entre el carrer Rosa dels Vents i el camí Vell d'Elx.  
c) Modificació de la via de vora de la Serra Grossa, i també del radi de corbament del carrer de Flora d'Espanya i del paral·lel a l'avinguda de Colònia.  
d) Supressió de fons de sac a Vistahermosa- Orgegia.  
0.1.2.70 Variació d'alineacions en sòls de segona residència:  
a) Correcció d'una intersecció en el nucli de la rambla de Rotllet.  
b) Supressió d'un carreró sense eixida a la zona de Loma Hermosa.  
Fonaments jurídics  
Primer  
La tramitació de les modificacions referides es considera correcta segons el que estableix l'article 114 per remissió del 128.1 del text refós de la Llei sobre el Règim del Sòl i Ordenació Urbana aprovat pel Reial Decret Legislatiu 1/1992 de 26 de juny, i els articles del 125 al 130 del Reglament de Planejament, per remissió del 161 .1 del mateix text legal.  
Segon  
La documentació es considera completa, d'acord amb l'article 72.4 del text refós de 1992 i els articles del 37 al 42 del Reglament de Planejament, i suficient tenint en compte els objectius i continguts de les modificacions plantejades.  
Tercer  
La justificació, l'abast i el contingut de totes les modificacions objecte d'aquest expedient, i que s'especifiquen en l'antecedent quart d'aquesta resolució, es consideren correctes, i les determinacions que s'hi plasmen, adequades.  
Quart  
El Conseller d'Obres Públics, Urbanisme i Transports és competent per a la resolució definitiva d'aquest expedient, segons el que disposa l'article 118.3.c de l?esmentat text refós de la Llei del Sòl en relació amb l'article 3.2 del Reglament dels Organs Urbanístics de la Generalitat Valenciana, aprovat pel Decret 137/1990, de 30 de juliol, del Consell de la Generalitat Valenciana.  
Vistos els preceptes legals esmentats i la resta de legislació aplicable, a proposta de l'Ajuntament d'Alacant, d'acord amb el dictamen de la Comissió Territorial d'Urbanisme, resolc:  
Aprovar amb caràcter definitiu totes les modificacions puntuals del Pla General Municipal d'Alacant, incloses en l?expedient i que s'especifiquen en l'antecedent quart de la present resolució. L'Ajuntament d'Alacant haurà de publicar al Butlletí Oficial de la Província, a l?efecte de la seua vigència, les normes urbanístiques contingudes en l?expedient.  
Contra aquesta resolució, que no esgota la via administrativa, es pot interposar recurs de reposició davant el Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, comptador des de l?endemà de la publicació de la resolució, abans del contenciós administratiu davant la sala contenciosa administrativa del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana. Aquest últim recurs s'haurà d'interposar en el termini de dos mesos des de la publicació de la resolució del recurs de reposició, si aquesta fos expressa, o en el termini d'un any des de la data de la interposició de l?esmentat recurs de reposició, si no fos motiu de resolució; tot això sense perjudici de la interposició de qualsevol altre recurs que es considere convenient.  
València, 13 de novembre de 1992.- El Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports: Eugenio L. Burriel de Orueta.