Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 3757, del 25-05-2000 (2000/3611)

ACUERDO de 29 de marzo de 2000, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, por el que se aprueba la modificación de las normas subsidiarias de Náquera relativa a Els Plans / Cañada Moliner.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   3757

Fecha DOGV
:   25-05-2000

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2000/3611


Fecha del documento
:   29-03-2000

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * Náquera
    * plan de urbanismo

ACUERDO de 29 de marzo de 2000, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, por el que se aprueba la modificación de las normas subsidiarias de Náquera relativa a Els Plans / Cañada Moliner. [2000/M3611]
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Náquera referido a la modificación de las normas subsidiarias relativa a Els Plans / Cañada Moliner, y de conformidad con los siguientes,
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
El proyecto se sometió a información pública mediante acuerdo del pleno del ayuntamiento, en sesión celebrada el día 28 de septiembre de 1999. Tras el pertinente periodo de exposición pública, en el que no se presentaron alegaciones, se aprobó provisionalmente por el mismo órgano en fecha 30 de diciembre de 1999.
  
Segundo
  
El proyecto consta de memoria, planos de información y planos de ordenación.
  
Tercero
  
El objeto de la modificación es un cambio de ordenación de una zona de suelo urbano residencial Ciudad Jardín. En concreto, se modifica el trazado viario para permitir una mejor ordenación de las parcelas resultantes, se varían los accesos a la carretera en función de la nueva rotonda existente y se delimita una unidad de ejecución para el desarrollo de la actuación.
  
La modificación se justifica en que la ordenación vigente no permite el aprovechamiento adecuado de las parcelas interiores y en la adaptación a la remodelación de la carretera.
  
Cuarto
  
Durante la tramitación del expediente se ha solicitado informe de los siguientes organismos: Servicio de Explotación de Vías y Obras de la Diputación Provincial; División de Carreteras de la Dirección General de Obras Públicas de la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes (COPUT).
  
La División de Carreteras de la Dirección General de Obras Públicas de la COPUT emitió informe, en fecha 20 de julio de 1999, en el que se indica lo siguiente: «La actuación afecta a la intersección entre las carreteras VV-6021 y VV-6024, cuyo titular es la Diputación Provincial de Valencia.
  
Por lo tanto se considera necesario el informe de dicha administración.»
  
El representante del Servicio de Explotación de Vías y Obras de la Diputación Provincial en la Comisión Informativa, en la sesión celebrada el día 22 de julio de 1999, manifestó lo siguiente:
  
- Deberá elaborarse un proyecto de remodelación de la conexión a la rotonda, que tendrá que ser informado por la Diputación Provincial.
  
- Se debe cerrar el acceso directo a la carretera de Massamagrell.
  
- La delimitación de la actuación invade terrenos de dominio público de la carretera. Deberá redelimitarse el ámbito de la actuación excluyendo dichos terrenos.
  
Una vez recibida la documentación aprobada provisionalmente por el ayuntamiento, se solicitó nuevo informe al Servicio de Explotación de Vías y Obras de la Diputación Provincial, en fecha 11 de febrero de 2000, que aún no se ha recibido.
  
Quinto
  
Náquera cuenta con normas subsidiarias aprobadas definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo en fecha 25 de junio de 1985.
  
Sexto
  
La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el día 22 de julio de 1999, emitió informe previo respecto al presente expediente, con una serie de consideraciones que, en síntesis, se referían a la necesidad de un documento de refundición y a las condiciones indicadas por el representante de Carreteras de la Diputación Provincial.
  
Séptimo
  
En fecha 21 de marzo de 2000, se aportó la documentación de refundición, consistente en copias de los planos modificados de las normas subsidiarias, para sustituir a los correspondientes del proyecto vigente.
  
Octavo
  
La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 23 de marzo de 2000, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el artículo 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Organos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero
  
La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 38, por remisión del artículo 55.1, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante, LRAU).
  
Segundo
  
La documentación está completa, ya que se ha subsanado la deficiencia relativa a la necesidad de acompañar un documento de refundición. Por lo tanto, se cumplen los artículos 27 y 28 de la LRAU.
  
Tercero
  
Inicialmente se planteó un programa con un estudio de detalle para modificar la ordenación respecto a la contenida en las normas subsidiarias vigentes. El subsecretario de Urbanismo y Ordenación Territorial, en fecha 23 de marzo de 1999, resolvió no admitir a trámite dicho expediente, puesto que el programa no puede modificar la ordenación vigente. En dicha resolución se instaba a la tramitación de una modificación de las normas subsidiarias, tal como se ha desarrollado en el expediente ahora presentado.
  
Cuarto
  
Se cumplen las determinaciones generales de la zona de Ciudad Jardín: parcela mínima de 500 m2, frente mínimo de parcela de 10 m y anchura de viales mínima de 8 m.
  
Quinto
  
Respecto a las consideraciones expresadas por el Servicio de Explotación de Vías y Obras de la Diputación Provincial, el proyecto indica lo siguiente:
  
- Se reconsidera la delimitación del ámbito de la unidad de ejecución, excluyendo la zona de dominio público de la carretera.
  
- Se amplía de 8 a 10 m la anchura del vial de acceso que conecta con la rotonda y del vial perpendicular al anterior, para conseguir viales de circulación de doble sentido.
  
- Se anula el acceso a la carretera a través del antiguo puente existente y se deja dicha zona como un espacio peatonal público, sin conexión a la carretera.
  
- Se dispone un nuevo acceso a la carretera, situado a mayor distancia de la rotonda y con una mejor conexión a la carretera.
  
El representante del Servicio de Explotación de Vías y Obras de la Diputación Provincial en la Comisión Informativa considera que la nueva documentación corrige las deficiencias que se señalaron en el informe previo de la Comisión Informativa de fecha 22 de julio de 1999. No obstante, aparece reflejado fuera del ámbito de la actuación un nuevo acceso a la carretera de Massamagrell, que no debe considerarse incluido en la propuesta y que, en todo caso, deberá resolverse con el organismo titular de la carretera la conexión de dicho acceso con la carretera.
  
Sexto
  
Analizadas las modificaciones introducidas en el proyecto, se consideran subsanadas las deficiencias que se señalaron en el informe previo de la Comisión Informativa, de fecha 22 de julio de 1999.
  
Séptimo
  
Las determinaciones contenidas en la modificación se consideran correctas desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se recoge en el artículo 40 de la LRAU.
  
Octavo
  
La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para la emisión de dictámenes resolutorios sobre la aprobación definitiva de modificaciones de normas subsidiarias de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 55.1 y 39 de la LRAU, en relación con los artículos 9.1 y 10.a del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 29 de marzo de 2000, acuerda:
  
Aprobar definitivamente la modificación de las normas subsidiarias de Náquera relativa a Els Plans / Cañada Moliner.
  
Contra la presente resolución, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente de la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Valencia, 29 de marzo de 2000.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: José Manuel Palau Navarro.
  
Valencia, 19 de abril de 2000.- El secretario general: Gaspar Peral Ribelles.