Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5819, del 01-08-2008 (2008/7977)

Asunto civil 1411/2007. Notificación de la sentencia a José Mª Barrachina Lon.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5819

Fecha DOGV
:   01-08-2008

Sección del DOGV
:   IV. ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA

Número del documento
:   2008/7977


Fecha del documento
:   10-06-2008

Organismo emisor
:   Juzgado de Primera Instancia Número 1 de Castellon de la Plana

Tipo de documento
:   Edicto

Descriptores 

:   * sistema judicial

Asunto civil 1411/2007. Notificación de la sentencia a José Mª Barrachina Lon. [2008/7977]  
Parte demandante: Marta Puigdollers Alonso, Javier Puigdollers Alonso, Carlos Puigdollers Alonso y Laura Puigdollers Alonso.  
Parte demandada: José María Barrachina Lon.  
En el juicio referenciado, se ha dictado la resolución cuyo texto literal es el siguiente:   
«Sentencia número 129/2008  
Castellón de la Plana, 6 de junio de 2008  
Vistos por Sofía Díaz García, magistrada-jueza del Juzgado de Primera Instancia número 1 de esta ciudad y su partido judicial, los precedentes autos de juicio verbal, registrados con el número 1411/2007 instados por la procuradora Marta García Alonso en nombre y representación de Marta Puigdollers Alonso, Javier Puigdollers Alonso, Carlos Puigdollers Alonso y Laura Puigdollers Alonso, asistidos por la letrada María del Mar Renau Casia contra José María Barrachina Lon, en ejercicio de acción de desahucio por impago de las rentas fijadas y reclamación de cantidad, vengo a resolver en base a los siguientes:  
Antecedentes de hecho  
Primero. Por el procurador de la parte actora se interpuso escrito de demanda que correspondió a este juzgado por el turno de reparto, en el que tras exponer los hechos y fundamentos de derecho que estimó aplicables a sus pretensiones, solicitó se dictara sentencia acordando el desahucio de la demandada y abono de las cantidades debidas.  
Segundo. Admitida a trámite la demanda por auto de fecha 9 de enero de 2005 se señaló el juicio para el día 22 de febrero no pudiendo celebrarse por falta de citación del demandado, por lo que tras las oportunas averiguaciones y citación por edictos finalmente se celebró el día 30 de mayo en el que compareció la parte actora que ratificó la demanda, no haciéndolo el demandado que fue declarado en rebeldía.  
Recibido el pleito a prueba y tras la práctica de la que fue declarada pertinente quedaron los autos conclusos para dictar sentencia.  
Tercero. En la sustanciación del presente procedimiento se han observado todas las formalidades del orden procesal.  
Fundamentos jurídicos  
Primero. En la presente relación jurídico procesal, se ejercita por la parte actora acción de resolución del contrato de arrendamiento por impago de las rentas pactadas, al amparo de 27.2 a) de la Ley de Arrendamientos Urbanos y acción de reclamación de las cantidades debidas.  
Segundo. El artículo 440.3 de la Ley de Enjuiciamiento Civil dispone que en los casos de demanda de desahucio de finca urbana, en la citación para la vista se apercibirá al demandado que, de no comparecer a la misma, se declarará el desahucio sin más trámites. En este supuesto consta citado el demandado y que llegado el día de la celebración de la vista no compareció, por lo que fue declarado en rebeldía, y en aplicación del artículo señalado, procede estimar la demanda interpuesta respecto al ejercicio de la acción de desahucio.  
De forma acumulada se ejercita la acción de reclamación de cantidad habiéndose acreditado a través de la prueba documental que obra en las actuaciones, que se celebró contrato de arrendamiento el día 24 de junio de 2006 en el que se pacto como renta la cantidad de 550 euros mensuales y que el arrendatario asumiría el pago del gasto por consumo de luz, gas, agua o similares. El actor acredita que desde abril de 2007 y hasta la fecha en que es dictada esta sentencia no se ha abonado renta alguna, por lo que la cantidad debida por el demandado por este concepto asciende a 7.700 euros.  
Dicen los actores que el demandado también adeuda por gasto de luz y gas, 1.317,63 euros; 231,08 euros por gasto de agua y 400 euros por gastos de comunidad. En prueba de tales alegaciones adjuntaban extracto bancario sobre el que exponían que reflejaba todos los gastos que aquí se están reclamando, no pudiendo aportar los recibos correspondientes por haberlos extraviado.  
En prueba de los gastos sobre los que solicitan los demandantes se abonen por el demandado, no puede aceptarse el extracto bancario que se aporta, pues de su examen no puede conocerse que los gastos que allí aparecen reflejados se correspondan con los debidos por el señor Barrachina. Por eso atendiendo únicamente a los recibos que se han presentado se estima la acción de reclamación de cantidad en 231,08 euros por gasto de agua; 215,5 euros por consumos de gas y 387 euros por gastos de luz.  
Tampoco puede acogerse la petición que realizan los demandantes correspondiente a gastos de comunidad, pues efectivamente tal como se refleja en el contrato, en la cláusula cuarta, tales gastos eran asumidos por el arrendador y ninguna prueba en las actuaciones existe sobre el pacto verbal, que dicen ahora los actores, modificó dicha cláusula contractual  
Por lo expuesto la acción de reclamación de cantidad es estimada en 8.533,58 euros.  
Tercero. Respecto de las costas causadas en este procedimiento, por aplicación de lo dispuesto en el artículo 394.2 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, al estimarse parcialmente la demanda cada parte abonará las costas causadas a su instancia y las comunes por mitad.  
Vistos los preceptos legales citados, concordantes y demás de especial y general aplicación al caso de autos,  
Fallo  
Que estimando la demanda interpuesta por la procuradora Marta García Alonso en nombre y representación de Marta Puigdollers Alonso, Javier Puigdollers Alonso, Carlos Puigdollers Alonso y Laura Puigdollers Alonso, contra José María Barrachina Lon debo:  
1. Declarar resuelto por falta de pago el contrato de arrendamiento sobre la vivienda sita en Castellón, calle Francisco Esteve Gálvez número 2 escalera 1.ª 6.º C que a ambas partes unía.  
2. Decretar el desahucio del demandado apercibiéndole de lanzamiento, condenando a éste a estar y pasar por estas declaraciones.  
3. Condenar asimismo al demandado a abonar al actor la cantidad de 8.533,58 euros con más los intereses legales.  
4. Cada parte abonará las costas causadas a su instancia y las comunes por mitad.  
Notifíquese la presente resolución a las partes indicándoles que contra la misma podrán interponer recurso de apelación en el plazo de cinco días desde la notificación de esta resolución, recurso que se preparará ante este mismo juzgado y para su remisión posterior ante la Audiencia Provincial, en la forma prevenida en los artículos 457 y siguientes de la Ley de Enjuiciamiento Civil».  
En atención al desconocimiento del actual domicilio o residencia de la parte demandada por providencia del día de la fecha el juez, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 156.4 y 164 de la Ley 1/2000, de Enjuiciamiento Civil, ha acordado la publicación del presente edicto en el tablón de anuncios del juzgado y en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana para llevar a efecto la diligencia de notificación de sentencia al demandado José María Barrachina Lon.  
Castellón de la Plana, 10 de junio de 2008.- El secretario judicial: José Emilio Martínez Genaro.