Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 7907, del 31-10-2016 (2016/8092)

Aprovació de la retaxació de càrregues de la unitat d'execució B de Benifaraig PN-2.
------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   7907

Data del DOGV
:   31-10-2016

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2016/8092


Data del document
:   13-10-2016

Organisme emissor
:   Ajuntament de València

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * València
    * administració local
    * pla d'urbanisme

Aprovació de la retaxació de càrregues de la unitat d'execució B de Benifaraig PN-2. [2016/8092]  
El Ple de l'Ajuntament, en sessió celebrada el dia 28 de juliol de 2016, va adoptar el següent acord que, en la seua part dispositiva, diu el següent:  
  
«Primer. Estimar les al·legacions presentades per Francisco Vicente Gascón  Brines, en representació de la mercantil Calviga, SLU, número RGE 037 6456 35613, de data 20 d'abril de 2016, únicament pel que fa al capítol de xarxa elèctrica i despeses corresponents a honoraris professionals i documents urbanístics, i la resta quedaran desestimades, tot això en els termes exposats en el fonament jurídic cinqué d'aquesta proposta.  
  
Segon. Aprovar la retaxació de càrregues del programa d'actuació integrada de la unitat d'execució B Benifaraig PN-2, promogut a instància de la mercantil Calviga, SL, urbanitzador del dit programa, la qual cosa suposa un increment total en les càrregues d'urbanització per un import total de 30.943,96 euros (trenta mil nou-cents quaranta-tres euros amb noranta-sis cèntims), dels quals 26.907,80 euros són en concepte de pressupost d'execució per contracta (IVA exclòs) i 4.036,16 euros en concepte d'honoraris professionals i documentals urbanístics.  
  
  
Tercer. Com a conseqüència de l'anterior les determinacions econòmiques fonamentals de l'actuació, que substitueixen les contingudes en l'acord d'aprovació i adjudicació del programa i en el corresponent conveni urbanístic,  són les següents:  
  
Apartat 2.c) de l'annex econòmic i financer quantia de la retribució:  
  
  
Proposició econòmica i financera       Calviga, SA a la seua alternativa tècnica  
     
Cost obres d'urbanització (?) 588.952,0500 -  
Cost total actuació (?) 714.292,4100 -  
Edificabilitat total (m²t) 5.323,5800 -  
Repercussió (?/m²t)  134,1800 -  
Pagament en terrenys    
Urbanitzats (?/m²t) 441,6200 -  
Sense urbanitzar (?/m²t) 307,4400 -  
Coeficient de retribució (% s/m²t urbanitzats) 0,3038 -  
Valor sòl aportat 1.767.536,1291 -  
Superfície total m² 7.000,1300 -  
Aprofitament tipus provisional\* 0,8213 -  
  
  
Apartat 3 de l'annex econòmic i financer costos de l'obra urbanitzadora:  
  
Càrregues d'urbanització PAI Calviga, SA a la seua alternativa tècnica  
Superfície de la unitat d'execució m² 7.000,13  
Superfície de sòl públic m² 3.445,45  
Edificabilitat de l'àmbit del programa m² sostre 5.323,58  
     
PEC 588.952,05  
Honoraris professionals i documents urbanístics - (15% s/ PEC) 88.342,81  
Benefici empresarial de l'urbanizador - (6% s/ PEC) 33.722,66  
Càrregues urbanització (sense IVA) - 711.017,52  
Factura taxació politècnic - 3.274,90  
Cost actuació - 714.292,42  
  
   
Apartat 4 de l'annex econòmic i financer proporció de solars resultants de l'actuació constitutiva de la retribució de l'urbanitzador:  
   
  
R=0,3038  
   
Quart. Incorporar el present acord al conveni urbanístic regulador de la unitat d'execució B Benifaraig PN-2 del PGOU de València subscrit el 27 de març de 2008 entre l'urbanitzador i l'Ajuntament de València.  
  
  
Cinqué. Requerir la mercantil Calviga, SL, urbanitzador de l'esmentat programa, perquè en el termini de 15 dies, comptats a partir de la notificació del present acord, preste garantia per import de 7.160,96 euros (set mil cent seixanta euros i noranta-sis cèntims) corresponent al 10% de l'increment de càrregues (21% d'IVA inclòs).  
  
  
Sisé. Notificar el present acord a tots els interessats en l'expedient, als serveis municipals de Gestió Urbanística i d'Obres d'Infraestructura, així com requerir l'urbanitzador perquè procedisca a la seua publicació en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.»  
  
València, 13 d'octubre de 2016.- El secretari d'Àrea I: Manuel Latorre Hernández.