Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 9286, del 25-02-2022 (2022/1423)

Licitació per a l'alienació de l'aprofitament del bar i magatzem de l'àrea recreativa «Pla de Lluch», a la forest d'utilitat pública V013 denominada «Portaceli», al terme municipal de Serra.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   9286

Data del DOGV
:   25-02-2022

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - B) LICITACIÓ I ADJUDICACIÓ DE CONTRACTES

Número del document
:   2022/1423


Data del document
:   17-02-2022

Organisme emissor
:   Conselleria d'Agricultura, Desenvolupament Rural, Emergència Climàtica i Transició Ecològica

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * Conselleria d'Agricultura, Desenvolupament Rural, Emergència Climàtica i Transició Ecològica
    * contracte administratiu

Licitació per a l'alienació de l'aprofitament del bar i magatzem de l'àrea recreativa «Pla de Lluch», a la forest d'utilitat pública V013 denominada «Portaceli», al terme municipal de Serra. [2022/1423]  
1. Objecte  
1.1. És objecte d'aquest anunci donar a conéixer el procediment per a l'adjudicació de l'aprofitament del bar i magatzem de l'àrea recreativa Pla de Lluch, a la forest d'utilitat pública V013 denominada «Portaceli», al terme municipal de Serra i pertanyent a la Generalitat Valenciana, en les parcel·les cadastrals 01424H50507147 i 584168126XW63J (coordenades UTM FUS30 ETRS89 X:716265; Y:4392961)  
1.2. L'àrea objecte d'adjudicació inclou dos edificis i dues terrasses contigus, ocupen una superfície total de 764 m², i disposen de banys, cuines, zona de magatzem, dos menjadors coberts i dues terrasses, tal com es detalla en els plecs de condicions reguladors de l'adjudicació.  
1.3. L'adjudicació inclou únicament els béns immobles i les seues obres accessòries; no inclou els béns mobles que actualment es troben en els edificis (electrodomèstics, cadires, taules, generador elèctric, etc.).  
  
2. Règim jurídic  
2.1. Aquest aprofitament forestal té la consideració d'aprofitament recreatiu de conformitat amb el que es preveu en l'apartat 2 de l'article 3 del Decret 205/2020, d'11 de desembre, del Consell, de regulació dels aprofitaments forestals en forests privades i l'alienació d'aprofitaments forestals en forests gestionades per la Generalitat.  
  
2.2. La tramitació i el procediment d'adjudicació es realitzaran d'acord amb els principis de publicitat, objectivitat, imparcialitat, transparència i concurrència competitiva, recollits en la normativa forestal bàsica estatal i autonòmica, així com en el que disposa la legislació vigent en matèria de patrimoni de les administracions públiques i de contractació del sector públic.  
2.3. Hi serà aplicable el plec general de condicions econòmic administratives per a l'alienació dels aprofitaments forestals en forests propietat de la Generalitat, recollit en la Instrucció de la Direcció General de Medi Natural i Avaluació Ambiental de 14 de juliol de 2017.  
  
2.4. També hi serà aplicable el plec general de condicions tecnicofacultatives per a l'alienació dels aprofitaments forestals en forests gestionades per la Generalitat, recollit en la Instrucció de la Direcció General de Medi Natural i Avaluació Ambiental de 14 de juliol de 2017.  
  
2.5. Tots dos plecs generals es troben disponibles en el següent enllaç web:   
https://agroambient.gva.es/documents/21342704/156906981/09\_instrucción\_dgmn\_pliego\_gnral\_enajenacion\_aprovfor  
2.6. Sense perjudici d'això, l'aprofitament comptarà amb un plec particular de condicions tecnicofacultatives específic, que podrà ser consultat en les dependències de la Direcció Territorial de València d'aquesta conselleria.  
2.7. L'alienació de l'aprofitament correspon a la persona titular de la Direcció Territorial de València d'aquesta conselleria, d'acord amb l'article 34.2 del Decret 205/2020, d'11 de desembre. L'adjudicació correspondrà a l'òrgan al qual es refereix l'article 45 del decret esmentat.  
  
  
3. Condicions de l'adjudicació  
3.1. Podran participar en el procés d'adjudicació les persones físiques o jurídiques, espanyoles o estrangeres, que tinguen plena capacitat d'obrar, no estiguen incurses en una prohibició o incompatibilitat per a contractar de conformitat amb la Llei de contractes del sector públic, i acrediten la seua solvència econòmica, financera, tècnica o professional.  
3.2. L'aprofitament s'atorgarà per un termini de 10 anys, i s'adjudicarà valorant la proposta econòmica, les millores mediambientals proposades pels licitadors, l'experiència en la gestió d'establiments d'aquesta naturalesa i la contractació de persones amb dificultats d'accés al mercat laboral.  
3.3. Resultarà adjudicatària la proposta que obtinga com a resultat la millor valoració de la suma aritmètica dels conceptes (comptabilitzant fins al segon decimal) següents:  
  
Concepte Proposta econòmica Puntuació Puntuació màxima  
1 Per cada 50 euros que superen els 6.000 euros anuals de preu base de licitació 2 punts 20 punts  
Concepte Proposta de millores ambientals (a iniciar els 5 primers anys)  
2 Per cada 500 euros d'inversió a realitzar en millora en l'eficiència energètica i ús d'energies renovables 5 punts 25 punts  
3 Per cada 500 euros d'inversió en propostes de millora en el manteniment de l'entorn 5 punts 25 punts  
4 Per cada 500 euros d'inversió en propostes de millora en la integració paisatgística de l'edifici 5 punts 25 punts  
Concepte Experiència  
5 Per cada any d'experiència com a gestor d'establiment d'hostaleria (es comptabilitzarà els anys de llicència d'establiment en vigor) 1 punt 20 punts  
Concepte Contractació de persones amb dificultats d'accés al mercat laboral  
6 Per cada contracte laboral que se subscriga amb persones amb dificultats d'accés al mercat laboral (1) 3 punts 18 punts  
  
  
(1) Es consideren persones amb dificultats d'accés al mercat laboral les incloses en l'article 5 del Reial decret 818/2021, de 28 de setembre, pel qual es regulen els programes comuns d'activació per a l'ús del Sistema Nacional d'Ocupació.  
  
3.4. La proposta econòmica ha de ser superior al preu base de licitació de 6.000 euros anuals. El pagament es realitzarà en forma de cànon anual, obligatori en el cas d'aprofitaments recreatius, d'acord amb l'article 42.2 del Decret 205/2020, d'11 de desembre, esmentat.  
3.5. Si escau, les millores ambientals hauran d'executar-se, o almenys iniciar-se, en els 5 primers anys del període d'adjudicació. En cas contrari, es considerarà com un incompliment del plec i causa de revocació de l'adjudicació. Els termes i terminis en què s'executaran les millores es concretaran en la resolució d'adjudicació.  
  
4. Lloc, termini de presentació i data d'obertura d'ofertes  
4.1. Les sol·licituds de participació en el procés es podran presentar en els registres oficials en les formes previstes en l'article 16 de la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques, i es dirigiran al Servei Territorial de Medi Ambient de la Direcció Territorial de València.  
4.2. El termini per a la presentació de les sol·licituds de participació serà de deu dies naturals a comptar des de l'endemà de la publicació del corresponent anunci en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.  
  
4.3. L'acte públic d'obertura d'ofertes tindrà lloc el dia 14 de març de 2022, a les 10 hores, a la Direcció Territorial de València, a l'edifici PROP I, carrer de Gregori Gea, 27 (46871 València).  
  
5. Documentació necessària  
5.1. A les sol·licituds de participació s'adjuntaran dos sobres tancats i signats pel licitador o persona que el represente. En l'exterior dels dos sobres es farà constar el lot que identifica la licitació en què participa (Pla de Lluch, Portaceli), la seua identificació com a sobre A o sobre B, el nom del licitador i el CIF o DNI.  
5.2. El sobre A contindrà una declaració responsable en els termes exigits per la normativa vigent.  
5.3. El sobre B contindrà exclusivament l'oferta, d'acord amb els criteris establits en aquest anunci.  
5.4. Els dos documents, tant el model de declaració responsable com el d'oferta, estan disponibles en l'apartat denominat «Portaceli» en el següent enllaç web:   
https://agroambient.gva.es/va/web/medio-natural/aprovechamientos-forestales/-/listado\_documentos/i5B8kiAnDktX/folder/401544805  
5.4. En el cas que es proposen millores ambientals, en el sobre B, s'inclourà una memòria tècnica simple en la qual es farà una descripció genèrica d'aquestes, amb un calendari d'actuació previst i es valorarà econòmicament les inversions que s'hi proposen.  
  
6. Adjudicació  
6.2. L'òrgan competent dictarà una resolució per la qual s'adjudique l'aprofitament recreatiu, en què es concretarà el cànon anual i els altres compromisos assumits per l'adjudicatari resultat del procés d'adjudicació, en els termes, terminis i condicions que corresponga d'acord amb l'oferta presentada.  
6.3. La resolució d'adjudicació es notificarà a l'adjudicatari i estarà disponible en el tauler d'anuncis de la Conselleria d'Agricultura, Desenvolupament Rural, Emergència Climàtica i Transició Ecològica, en el següent enllaç web:   
http://www.agroambient.gva.es/es/tablon-de-anuncios.  
6.4. En el cas de resultar deserta l'adjudicació, hi haurà un segon acte d'obertura d'ofertes vint dies naturals després de la publicació del resultat de la primera en el tauler d'anuncis esmentat.  
6.5. Les sol·licituds de participació en aquest segon procés s'hauran de presentar en el termini de deu dies naturals des de la publicació del resultat de la primera en el tauler d'anuncis esmentat. Els termes i les condicions per a la participació, alienació i adjudicació en aquest segon procés seran idèntiques, excepte el preu base de licitació, que es reduirà un 15 %. De tal manera que la proposta econòmica que s'inclourà en el sobre B haurà de ser superior a 5.060 euros anuals.  
  
7. Garantia definitiva  
7.1. L'adjudicatari haurà de consignar obligatòriament una garantia definitiva per valor del 10 per cent de l'import d'adjudicació (cànon anual) en el termini de deu dies a partir de la data en què li siga comunicada l'adjudicació. La no consignació de la garantia en el termini assenyalat serà motiu de revocació de la resolució d'adjudicació dictada, i l'adjudicació de l'aprofitament a la següent oferta més ben situada, si escau.  
7.2. La garantia definitiva respondrà de les penalitzacions imposades a l'adjudicatari per raó de l'activitat que realitze, del rescabalament dels danys i perjudicis que l'adjudicatari ocasione al titular de la forest amb motiu de l'adjudicació, de les despeses originades a aquests per demora de l'adjudicatari en el compliment de les seues obligacions, d'acord amb el que s'estableix en els plecs de condicions economicoadministratives i tecnicofacultatives o, amb caràcter general, en la legislació de patrimoni i de contractes del sector públic.  
7.3. Aquesta garantia serà retornada a l'adjudicatari una vegada finalitzat el termini d'adjudicació i s'estenga acta de reconeixement final de l'aprofitament, i si l'activitat adjudicada s'hauria realitzat conformement a les prescripcions establides, de conformitat amb l'article 51 del Decret 205/2020, d'11 de desembre.  
  
8. Plecs particulars  
8.1. Una vegada dictada resolució d'adjudicació, l'adjudicatari i el tècnic facultatiu de la Direcció Territorial designat a aquest efecte hauran de subscriure un plec particular de condicions tecnicofacultatives.  
  
  
9. Altres condicions  
9.1. Les causes i condicions per a la modificació, suspensió temporal, pròrroga, revocació, cessió a tercers i subcontractació de l'aprofitament, seran les establides en el Decret 205/2020, d'11 de desembre, del Consell, de regulació dels aprofitaments forestals en forests privades i l'alienació d'aprofitaments forestals en forests gestionades per la Generalitat.  
  
València, 17 de febrer de 2022.- La directora territorial: Isabel Gomis Moratal.