Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 6106, del 21-09-2009 (2009/10810)

Juicio ejecución hipotecaria 198/2007. Notifiación del auto a Eliana Cristina Vasconcellos.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   6106

Fecha DOGV
:   21-09-2009

Sección del DOGV
:   IV. ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA

Número del documento
:   2009/10918


Fecha del documento
:   16-07-2009

Organismo emisor
:   Juzgado de Primera Instancia Número 2 de Alzira

Tipo de documento
:   Edicto

Juicio ejecución hipotecaria 198/2007. Notifiación del auto a Eliana Cristina Vasconcellos. [2009/10080]  
Antonio Vicente Esteve Mora, secretario del Juzgado de Primera Instancia número 2, certifico que en los autos referenciados se ha dictado la resolución que copiada en lo necesario dice lo siguiente:  
«Auto número 78/2009   
Juez que lo dicta: José Luis Fenellos Puigcerver.  
Lugar: Alzira (Valencia).  
Fecha: 27 de febrero de 2009.  
Antecedentes de hecho  
Primero. Por la procuradora Carmina Oliver Ferrandis, actuando en nombre y representación de Caja de Ahorros del Mediterráneo se formuló demanda de ejecución frente a Eliana Cristina Vasconcellos en la que se exponía: que por escritura pública otorgada ante el notario de Alzira (Valencia) Alfredo Roca Ferrer con fecha 15 de febrero de 2005 y con número de protocolo 388 su representado y la deudora expresada concertaron un contrato en el que la deuda se garantizaba mediante garantía hipotecaria de la siguiente finca: vivienda tipo J situada en el quinto piso alto con frontera a la calle en proyecto Este, con acceso independiente por una puerta señalada con el número 401 se compone de vestíbulo, comedor estar, pasillo de reparto, cuatro dormitorios, solana, baño, aseo, cocina y terracita con lavadero, comprende una superficie útil de 89,99 metros cuadrados, tiene como anejo un pequeño cuarto trastero situado en su misma planta señalado con la letra J, con una superficie útil de 5,6 metros cuadrados y acceso directo desde el pasillo de distribución de la vivienda. Forma parte de un edificio situado en Alzira, con frontera principal en la calle Virgen de la Murta, número 60, inscrita al Registro de la Propiedad de Alzira al tomo 2039, libro 765 de Alzira, folio 122, finca 3322.  
Segundo. Acompañaba a la demanda primera copia de la escritura a la que se ha hecho mención, liquidación y saldo efectuada notarialmente, intereses del Banco de España publicados en el Boletín Oficial del Estado y requerimientos negativos de pago, escritura se señalaba como domicilio a efectos de notificaciones y requerimientos el de calle Virgen de la Murta, número 62, 5 pta 41 y se fijaba como precio de la finca hipotecada a efectos de subasta, el de 155.578  
Tercero Por auto de fecha 17 de abril de 2007 se despachó ejecución contra la demandada expresada por las siguientes cantidades: noventa y nueve mil cincuenta y un euros con setenta y tres céntimos por principal y presupuestado para intereses y costas, notificándose esta resolución a la ejecutada con entrega de copia de la demanda y requiriéndole en el domicilio fijado en la escritura de hipoteca, para que en el plazo de en el acto 10 días hicieran efectivas las responsabilidades reclamadas aportándose la certificación registral a que se refiere el artículo 656 de la Ley 1/2000, de Enjuiciamiento Civil, en la que se expresaba que la hipoteca a favor del ejecutante se hallaba subsistente y sin cancelar, constando asimismo haberse realizado las notificaciones a que se refiere el número 2º del artículo 132 de la Ley Hipotecaria y 689 de la Ley de Enjuiciamiento Civil.  
Cuarto. A instancia de la parte ejecutante se sacaron los bienes embargados a pública subasta, anunciándose por medio de edictos que se fijaron en el sitio público de este Juzgado, haciéndose constar la situación posesoria de los bienes, así como que la certificación registral estaba de manifiesto en la secretaría, entendiéndose que todo licitador aceptaba como bastante la titulación existente y que las cargas o gravámenes anteriores, al crédito del actor continuarían subsistentes, quedando subrogado en la responsabilidad derivada de aquéllos si el remate se adjudicare a su favor.  
Quinto. Con fecha 13 de noviembre de 2008 se celebró la subasta de los bienes expresados, que tuvo lugar sin efecto para falta de licitadores.  
Sexto. Por el ejecutante, dentro del plazo establecido en el artículo 651 de la Ley 1/2000, de Enjuiciamiento Civil, se ha solicitado la adjudicación de los bienes subastados, por la cantidad de 77.789 que corresponde con el 50% del valor de tasación de los bienes así mismo se ha practicado tasación de costas y liquidación de intereses que han ascendido a 8.978,72 euros y 26.704,57 euros respectivamente.   
Fundamentos de derecho  
Primero. Dispone el artículo 681.1 de la Ley 1/2000, de Enjuiciamiento Civil, que la acción para exigir el pago de deudas garantizadas por prenda o hipoteca podrá ejercitarse directamente contra los bienes ignorados o hipotecados, sujetando su ejercicio a lo dispuesto en el título IV del libro III de la misma, y a su vez, el número 4 del artículo 691, establece que la subasta de los bienes hipotecados, se realizará con arreglo a lo dispuesto en ella para la subasta de bienes inmuebles.  
Segundo. Dispone el artículo 671 de la Ley de Enjuiciamiento Civil que de no existir postores en el acto de la subasta, podrá el acreedor pedir la adjudicación de los bienes por el 50% del valor de tasación o por la cantidad que se le deba por todos los conceptos, por lo que, habiéndose observado en la tramitación de la presente ejecución las formalidades y requisitos establecidos en la Ley de Enjuiciamiento Civil, especialmente en cuanto se refiere a los requerimientos y notificaciones a que hace mención el artículo 132 de la Ley Hipotecaria y 689 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, y aceptada expresamente por el adjudicatario la subsistencia de las cargas o gravámenes anteriores al crédito del ejecutante y subrogarse en la responsabilidad derivada de ellos, es procedente aprobar la adjudicación de los bienes subastados a favor del ejecutante, con los demás pronunciamientos inherentes.  
Parte dispositiva  
1. Se adjudica al ejecutante Caja de Ahorros del Mediterráneo con domicilio en Valencia, calle Pascual y Genis, número 22 y con domicilio social en Alicante, calle San Fernando, número 40, CIF O72074208 la finca 3322 del Registro de la Propiedad de Alzira cuya descripción registral consta en el primero antecedente de hecho de esta resolución.  
2. Practicada que ha sido tasación de costas y liquidación de intereses en el presente procedimiento no existe sobrante alguno.  
3. Consignada la totalidad del precio, en su caso, facilítese al adjudicatario un testimonio de la presente resolución con expresión de que se ha llevado a cabo la consignación de la diferencia entre el precio de la adjudicación y el de las cantidades adeudadas, o, en su caso, que resultaron éstas superiores, para que le sirva de título y liquidación del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.  
4. Firme la presente resolución, líbrese mandamiento al registrador de la propiedad de Alzira para que proceda a la cancelación de las cargas posteriores a la presente hipoteca.  
Lo acuerda y firma su señoría. Doy fe».  
En atención al desconocimiento del actual domicilio o residencia de la parte demandada, por providencia de fecha de hoy, su señoría, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 156.4 y 164 de la Ley 1/2000, de Enjuiciamiento Civil, ha acordado la publicación del presente edicto en el tablón de anuncios del Juzgado y en su caso en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana para llevar a efecto la diligencia a la parte demandada.  
Alzira, 16 de julio de 2009.- El secretario judicial: Antonio Vicente Esteve Mora.