Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 3398, del 22-12-1998 (1998/10678)

Información pública de la aprobación y adjudicación del Programa para el Desarrollo de la Unidad de Ejecución de las Calles de Begonya, Romeral y En Proyecto (Ronda-1).
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### Datos del documento

Número DOGV
:   3398

Fecha DOGV
:   22-12-1998

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   1998/10708


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de L'Eliana

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública de la aprobación y adjudicación del Programa para el Desarrollo de la Unidad de Ejecución de las Calles de Begonya, Romeral y En Proyecto (Ronda-1). [1998/M10651]
  
Don José María Ángel Batalla, alcalde presidente del Ayuntamiento de L'Eliana, hace saber:
  
Que el Pleno del Ayuntamiento, en sesión celebrada el día 22 de diciembre de 1997, adoptó entre otros el siguiente acuerdo:
  
Primero
  
La gestión indirecta del programa, siendo el urbanizador la entidad mercantil Proyectos y Contratas Valencianas, SL.
  
Segundo
  
Adjudicar y aprobar el Programa para el Desarrollo de la Unidad de Ejecución de las Calles de Begonya, Romeral y En Proyecto (Ronda 1), expediente 4/1996, condicionado a que en el plazo de un mes, ofrezca y el Ayuntamiento acepte sistema legal que permita dotar de la condición de solar a todas las parcelas incluidas en la delimitación que deberá adaptarse a las exigencias del informe técnico del ingeniero municipal, y además requerirá convenio con la propiedad, bien sea por compra, reconocimiento de aprovechamiento en una futura unidad, o de cualquier otra manera que pacten. En el supuesto de que se requiera la redelimitación de la unidad sin consentimiento de los afectados, el acuerdo quedará sin efecto dada la indefensión que se produciría de mantenerse.
  
Es decir, hasta la subsanación de la condición anterior, que deberá ser informada favorablemente por los técnicos municipales, y que deberá ser objeto de acuerdo plenario, carece de efecto alguno el presente acuerdo. Transcurrido el plazo de un mes sin cumplimentarse, quedará sin efecto sin más trámite.
  
Tercero
  
Asimismo el programa queda condicionado a:
  
a) El ámbito de la unidad deberá cumplir el informe del ingeniero municipal que se asume en su integridad.
  
b) El proyecto de urbanización que se presente en su día, deberá recoger o cumplimentar las siguientes consideraciones:
  
Las tuberías de agua potable serán de fundición dúctil, fibrocemento o polietileno debiendo respetarse los criterios de diseño que establezca el concesionario municipal del servicio en cuanto a trazado, secciones y disposición de elementos de corte. Se dispondrá de hidrantes de acuerdo con la normativa vigente.
  
La red de baja tensión se proyectará de acuerdo con las especificaciones que establezca la compañía Iberdrola para el suministro a las parcelas incluidas en la delimitación. Deberá reflejarse el trazado de las redes existentes y su posible desvío.
  
Deberán contemplarse el trazado y características de las redes de media tensión hasta los puntos de toma así como ubicaciones y características de los centros de transformación, todo ello de acuerdo con las previsiones y especificaciones de la compañía Iberdrola.
  
Con objeto de armonizar los elementos de alumbrado público con los existentes en las proximidades y los que se dispongan en la futura ronda Este, se considera conveniente disponer en esta última columnas de 10 metros de altura de poliéster reforzado con fibra de vidrio con luminaria tipo Modula o similar cerrada con cubeta de policarbonato para lámpara de vapor de sodio de alta presión. En el resto de viales dispondrán de columnas o báculos de 7 metros de altura con luminaria y báculos similares a las existentes. Se comprobará que en los puntos de conexión a la red existente se dispone de las secciones adecuadas para la potencia a soportar.
  
Se proyectará la red de telefonía de acuerdo con las condiciones que establezca la compañía Telefónica de España en cuanto a trazado para su posterior utilización.
  
Deberá contemplarse los servicios existentes en la zona especialmente en lo que se refiere a red de acequias y su posible reposición.
  
c) En el convenio urbanístico a firmar con el Ayuntamiento, en el plazo de 10 días desde que se tenga por cumplido el anterior condicionado mediante su aceptación por acuerdo de Pleno, se harán constar las siguientes especificaciones:
  
- Que el proyecto de reparcelación se presentará en el plazo de tres meses a contar desde la publicación del acuerdo de adjudicación.
  
- Que se encargará el urbanizador de inscribir el proyecto de reparcelación.
  
- La necesidad de garantizar la totalidad de la obra urbanizadora en el proyecto de reparcelación mediante cargas reales sobre las parcelas adjudicadas.
  
- Que el aval se presentará a la firma del convenio por valor del 7% del precio adjudicado y que no cabrá retirarlo hasta transcurrido un año desde la recepción por parte del Ayuntamiento de las obras de urbanización (plazo de garantía).
  
- La subcontratación deberá comunicarse previamente a la administración, entendiéndose que no existe inconveniente si transcurre un plazo de 15 días sin expresa denegación.
  
- El precio de adjudicación es de treinta y seis millones ciento setenta y nueve mil doscientas setenta y una pesetas (98.229.078 PTA), salvo los supuestos previstos legalmente.
  
- Se aceptan los criterios impuestos al proyecto de urbanización mediante informe del ingeniero municipal.
  
- Las obras se iniciarán al mes siguiente de la aprobación del proyecto de reparcelación, debiendo concluirse en el plazo de 10 meses desde su inicio.
  
Para mayor claridad este Ayuntamiento redactará el texto definitivo del convenio, prevaleciendo el contenido de los informes técnicos (que se aceptan y asumen en su integridad) sobre el recogido en la redacción de los diferentes documentos del programa.
  
Cuarto
  
Una vez cumplidos los anteriores condicionantes y suscrito el convenio urbanístico se deberá comunicar a la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes la aprobación del presente programa, para su inscripción en el Registro de Programas y Agrupaciones de Interés Urbanístico, de la Generalitat Valenciana, siendo improcedente publicar su aprobación definitiva hasta que obre copia diligenciada del programa en la conselleria competente.
  
Quinto
  
La publicación del edicto informativo de la aprobación y adjudicación del programa en el Boletín Oficial de la Provincia y en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, para mayor garantía, encargándose el urbanizador de su publicación.
  
Sexto
  
Notificar a todos los interesados el presente acuerdo.
  
Séptimo
  
Facultar al alcalde presidente para la firma del convenio, así como cualquier otro acto que fuese necesario para dar efectividad al presente acuerdo.
  
Octavo
  
Declarar la innecesidad de la expedición de cédula de urbanización.
  
Al mismo tiempo se hace saber que, en sesión plenaria celebrada el día 30 de julio de 1998, se dieron por cumplidas las condiciones establecidas por el acuerdo de fecha 22 de diciembre de 1997, adquiriendo el mismo plena eficacia, aprobando además la redacción definitiva del borrador de convenio como documento integrante del programa, en la redacción dada por los servicios municipales, en cumplimiento del acuerdo plenario de fecha 22 de diciembre de 1997.