Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 3088, del 29-09-1997 (1997/10654)

ACUERDO de 2 de septiembre de 1997, del Gobierno Valenciano, por el que se declara la urgente ocupación de los bienes y derechos sujetos a un expediente de expropiación forzosa del Ayuntamiento de Almenara.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   3088

Fecha DOGV
:   29-09-1997

Sección del DOGV
:   OTROS ANUNCIOS - EXPROPIACIONES

Número del documento
:   1997/10840


Fecha del documento
:   02-09-1997

Organismo emisor
:   Conselleria de Presidencia

Tipo de documento
:   Acuerdo

ACUERDO de 2 de septiembre de 1997, del Gobierno Valenciano, por el que se declara la urgente ocupación de los bienes y derechos sujetos a un expediente de expropiación forzosa del Ayuntamiento de Almenara. [  
El Gobierno Valenciano, en la reunión del día 2 de septiembre de 1997, adoptó el siguiente Acuerdo:  
El Ayuntamiento de Almenara, después de la aprobación del proyecto de obras y el cumplimiento de los requisitos legales, solicitó la declaración de urgente ocupación de los bienes y derechos afectados por el expediente de expropiación forzosa para la ejecución del proyecto de «Urbanización c/ En Proyecto en el Polígono Pont de l'Arena».  
Esta declaración de urgente ocupación se justifica por las siguientes razones:  
El pleno del Ayuntamiento en sesión de 10 de mayo de 1994 aprobó el proyecto técnico de la obra «Urbanización c/ En Proyecto en el Polígono Pont de l'Arena» redactado por los arquitectos D. Francisco Cervera Arias y D. Vicente Romaní Solaz y acordó solicitar su inclusión en el Plan Provincial de Cooperación a las Obras y Servicios de competencia municipal para el año 1995.  
En el Boletín Oficial de la Provincia de Castellón de fecha 8 de noviembre de 1994, nº 135, se publicó un edicto de la Diputación Provincial por el que se expuso al público por plazo de 10 días el citado Plan Provincial (en el que estaba incluido este proyecto) a los efectos de que se pudieran presentar alegaciones o reclamaciones contra el mismo.  
Tramitado el oportuno expediente en el que el Ayuntamiento de Almenara subsanó varias deficiencias, tanto del proyecto técnico como del compromiso de aportación económica asumiendo el mayor coste que requería la completa financiación de esta obra, el municipio del Almenara, con esta obra, quedó definitivamente incluido, con el número 91, en el Plan Provincial de Cooperación a las Obras y Servicios de competencia municipal para el año 1995.  
Para obtener la disponibilidad de los terrenos, el Alcalde del Ayuntamiento de Almenara y los propietarios de los terrenos, que tenían que ser ocupados definitivamente con la ejecución de estas obras, llegaron a un acuerdo por el que autorizaban la ocupación de los mismos.  
Esta obra, por acuerdo de la Comisión de Gobierno de la Excma. Diputación Provincial de Castellón de fecha 3 de septiembre de 1996, fue adjudicada a la empresa Luis Batalla, SA., por un precio total IVA incluido de 88.798.354 pesetas, fijándose un plazo de ejecución de 2 meses.  
Con posterioridad a la adjudicación de las obras, los propietarios, expresamente, revocaron las autorizaciones en tanto no se tramitara el correspondiente expediente de adquisición o expropiación.  
Teniendo en cuenta que:  
a) En la actualidad el Ayuntamiento de Almenara no tiene la disponibilidad de los terrenos.  
b) La adquisición de estos terrenos por mutuo acuerdo no ha sido posible.  
c) La empresa adjudicataria no puede iniciar la ejecución de estas obras en tanto el Ayuntamiento no tenga la disponibilidad de los terrenos necesarios.  
d) El retraso en la ejecución del contrato por causas imputables a la administración conlleva el pago de los daños y perjuicios que por tal causa se irroguen al contratista (art. 114.3 de la Ley 13/1995, de 18 de mayo, de Contratos de las Administraciones Públicas).  
e) La ejecución de este proyecto de urbanización se considera prioritaria para el cumplimiento de los objetivos de desarrollo urbanístico que el Ayuntamiento de Almenara está llevando a cabo en la Playa de Almenara, debido a que:  
- Con el mismo se va a dotar de todos los servicios urbanísticos a unas viviendas que en la actualidad únicamente disponen de ellos por una de las vías a las que las viviendas dan frente.  
- La calle que se pretende urbanizar va a ser la vía directa de comunicación de la unidad de ejecución (Polígono Pont de l'Arena) con la carretera de Almenara a la Playa.  
- El desarrollo de esta unidad de ejecución, cuya reparcelación está definitivamente aprobada, está condicionada a la previa ejecución de esta obra de urbanización.  
Teniendo en cuenta todos estos factores, se considera que la tramitación ordinaria de un expediente de expropiación forzosa para adquirir el pleno dominio de estos terrenos supondría un retraso considerable en la ejecución de estas obras de urbanización, incrementaría innecesariamente el coste de las obras debido a que ya están adjudicadas y tienen un plazo de ejecución de dos meses, y se retrasaría la gestión urbanística de este suelo.  
La relación de propietarios, bienes y derechos afectados por el expediente fue sometida a información pública y notificada individualmente a los interesados, presentándose alegaciones por algunos que han sido resueltas por el pleno de la Corporación. Constan la aprobación del proyecto técnico de obras, el acta de replanteo y la oportuna retención de crédito.  
Por todo ello, y considerando las facultades conferidas por el Real Decreto 3318/1983, de 25 de agosto, de acuerdo con los artículos 32 y 17 del Estatuto de Autonomía de la Comunidad Valenciana, en relación con el artículo 25 y la disposición final segunda de la Ley de la Generalitat Valenciana 5/1983, de 30 de diciembre, a propuesta del conseller de Presidencia, el Gobierno Valenciano,  
ACUERDA  
Declarar la urgente ocupación de los bienes y derechos sujetos al expediente de expropiación forzosa instruido por el Ayuntamiento de Almenara para la ejecución del proyecto de «Urbanización c/ En Proyecto en el Polígono Pont de l'Arena».  
Relación de bienes afectados  
Finca número 1  
Referencia catastral: 19350/07  
Propietario: D. José Pardines Lázaro  
Domicilio: Calle Larga nº 30, de Almenara  
Descripción de la finca: Planta baja y corral.  
Superficie total 175 m2 .  
Afección: Superficie a expropiar 21 m2  
Derribo y posterior reconstrucción de pared de bloque y techado con unos huecos en la pared y que está construido con ladrillo machihembrado y capa de compresión sobre vigueta de hormigón.  
Finca número 2  
Referencia catastral: 19700/06  
Propietario: D. Antonio Gómez García  
Domicilio: Calle Larga, nº 28, de Almenara  
Descripción de la finca: Planta baja y corral.  
Superficie total 213 m2.  
Afección: Superficie a expropiar 24 m2.  
Derribo y posterior reconstrucción de pared de bloque en la que existe una puerta. Esta puerta se volverá a colocar en el cerramiento cuando se reconstruya la pared. El cerramiento cuenta con una solera que se derribará únicamente en la superficie que es objeto de expropiación.  
Finca número 3  
Referencia catastral: 203558/01, 02, 03, 05  
Propietarios: D. Ramón Mocholí Rocafull, D. Ramón Pla Agulló, D. Francisco Vañó Guillem y D. Julio Fernández Máhiquez.  
Domicilio: Calle Calamox, nº 35, de Almenara  
Descripción de la finca: Viviendas adosadas con zonas comunes y con una superficie total de 825 m2.  
Afección: Superficie a expropiar 108 m2.  
(No existe derribo ni reconstrucciones).  
Este acuerdo deberá publicarse en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana a los efectos del artículo 56.2 del Reglamento de Expropiación Forzosa, para que los interesados, una vez publicada la relación y hasta el momento del levantamiento del acta previa, puedan formular por escrito ante el Ayuntamiento alegaciones a los solos efectos de subsanar posibles errores que se hayan padecido al relacionar los bienes afectados por la urgente ocupación.  
Contra el presente Acuerdo, que pone fin a la vía administrativa, procede interponer, después de la comunicación previa preceptiva al Gobierno Valenciano, recurso contencioso-administrativo ante la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana, en el plazo de dos meses contados a partir del día siguiente de la publicación de este acuerdo en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, de conformidad con lo establecido en los artículos 48, 109.c) y 110.3 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, y los artículos 37.1, 57.2.f) y 58 de la Ley Reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa (disposiciones adicionales décima y undécima de la citada Ley 30/1992), sin perjuicio de que los interesados puedan ejercitar cualquier otro recurso que estimen oportuno.  
Valencia, 2 de septiembre de 1997  
El conseller secretario del Gobierno Valenciano,  
JOSÉ JOAQUÍN RIPOLL SERRANO