Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5780, del 09-06-2008 (2008/6281)

Información pública del proyecto de reparcelación forzosa de la unidad de ejecución UA-1 del Plan Especial de Reforma Interior de Carpesa, asumido íntegramente por el Plan General de Valencia.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5780

Fecha DOGV
:   09-06-2008

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2008/6281


Fecha del documento
:   09-05-2008

Organismo emisor
:   Construcciones Faios, SL

Tipo de documento
:   Información Pública

Descriptores 

:   * València
    * plan de urbanismo
    * empresa privada

Información pública del proyecto de reparcelación forzosa de la unidad de ejecución UA-1 del Plan Especial de Reforma Interior de Carpesa, asumido íntegramente por el Plan General de Valencia.  
 [2008/6281]  
En cumplimiento del artículo 169.5 de la Ley Urbanística Valenciana, la entidad mercantil Construcciones Faios, SL, en su condición de agente urbanizador, ha formulado proyecto de reparcelación forzosa de la unidad de ejecución UA-1 del Plan Especial de Reforma Interior de Carpesa, dentro del término municipal de Valencia, en relación con el artículo 416 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística.  
De conformidad con lo establecido en el artículo 177 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana, y 416.1 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística, mediante el presente anuncio se somete a información pública el referido proyecto de reparcelación forzosa por plazo de un mes, contado a partir del siguiente día a la publicación de este anuncio en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana.  
Lo que se notifica a los titulares de derechos afectados por el referido proyecto de reparcelación, al efecto de poder presentar las alegaciones que estimen convenientes en el plazo referenciado, a cuyo efecto cualquier interesado podrá consultar el proyecto de reparcelación forzosa en la notaría de José Corbí Coloma, sita en la calle de La Paz, nº 28-2º de 46525 Valencia, de lunes a viernes en horario de 10.00 a 14.00 horas. No obstante, el urbanizador ha depositado una copia del proyecto de reparcelación en el Ayuntamiento de Valencia, avenida de Aragón, nº 35, donde así mismo, se podrán presentar las alegaciones que se estimen oportunas.  
En aplicación del artículo 172.3 de la Ley Urbanística Valenciana, los propietarios y titulares de derechos afectados por la reparcelación están obligados a exhibir los títulos que posean y declarar las situaciones jurídicas, derechos reales y personales que conozcan y afecten a sus fincas, por lo que sirve la presente notificación como requerimiento para la aportación de la indicada información, advirtiendo, asimismo, que la omisión, error o falsedad de estas declaraciones no podrán afectar al resultado objetivo de la reparcelación. En caso de que se apreciare dolo o negligencia grave podrá exigirse la responsabilidad civil o penal que corresponda.  
Especialmente, se requiere a los titulares de bienes y derechos afectados por la reparcelación para que aporten al expediente la documentación necesaria para practicar una adecuada valoración de las construcciones, instalaciones, plantaciones y, en su caso, actividades que deban ser objeto de indemnización con cargo al proyecto de reparcelación forzosa.  
De conformidad con lo previsto en el artículo 174.7 de la LUV: «Durante la exposición al público de la reparcelación, a fin de evitar el proindiviso, los interesados podrán efectuarse requerimientos recíprocos para sustituir las cuotas de condominio previstas en el proyecto con indemnizaciones en metálico. El requerimiento deberá cursarse mediante acta notarial y ofrecer, simultánea y alternativamente, el pago o el cobro de la indemnización en metálico, dando un plazo de 10 días al requerido para elegir si prefiere pagar o cobrar a un mismo precio unitario. El pago o consignación de la indemnización deberá ser objeto de garantía financiera con carácter previo a la aprobación del proyecto de reparcelación. La aportación de la referida garantía es condición de eficacia de los indicados requerimientos. Si un propietario no atiende un requerimiento debidamente formulado se entenderá que prefiere cobrar y la reparcelación se aprobará en consecuencia.»  
Mediante el presente anuncio, conforme a lo establecido en el artículo 59.5 de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, se notifica, también, a los titulares de bienes y derechos afectados cuya identidad es desconocida o, siendo conocida, es desconocido su domicilio; así como respecto de cualesquiera otros titulares de bienes y derechos afectados por la actuación de quienes se ignore el lugar de la notificación o el medio o, bien, intentada la notificación, no se hubiera podido practicar.   
Listado de propietarios afectados por el desarrollo del Programa de Actuación Integrada de la Unidad de Ejecución UA-1 de Carpesa (Valencia):  
Finca nº 1A.  
Herederos de Francisco Martí Roig y Vicenta Peris Meseguer (María Jesús y Francisco Martí Peris): calle Santos de la Piedra, nº 12, 46268 Carpesa (Valencia).  
Finca nº 2B.  
Vicente Guanter Martínez y María del Carmen Alos Gil: calle Apóstol San Pedro, nº 12-2ª, 46996 Carpesa (Valencia).  
Finca nº 3C.  
Pilar Martí Fabuel: plaza del Poble nº 6, 46426 Valencia.  
Fincas nº 4D y 8H.  
Construcciones Faios, SL: plaza de Sant Antoni nº 2, 46170 Benifaió (Valencia).  
Finca nº 5E.  
Juan Espinosa Badelles: calle Sivert nº 15, 46143 Carpesa (Valencia).  
Fincas nº 6F y 7G.  
Ayuntamiento de Valencia  
Fincas nº 9I, 10J y 11K.  
Amelia Pallas Ortega: calle Portal del Lleó, número 7-4ª, 46680 Xàtiva (Valencia).  
Valencia, 9 de mayo de 2008.- Construcciones Faios, SL: Vicent Francesc Duart Gadea.