Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4438, del 12-02-2003 (2003/1295)

ACUERDO de 20 de diciembre de 2002, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la modificación del artículo 38 de las normas urbanísticas del Plan General de Guadassuar.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4438

Fecha DOGV
:   12-02-2003

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2003/1295


Fecha del documento
:   20-12-2002

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * Guadassuar
    * plan de urbanismo

ACUERDO de 20 de diciembre de 2002, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la modificación del artículo 38 de las normas urbanísticas del Plan General de Guadassuar. [2003/F1295]
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Guadassuar referido a la modificación del artículo 38 de las normas urbanísticas del plan general, y de conformidad con los siguientes,
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
El proyecto se sometió a información pública mediante acuerdo del Pleno del ayuntamiento en sesión celebrada el día 30 de mayo de 2002. Tras el pertinente periodo de exposición pública, en el que no se presentaron alegaciones, se aprobó provisionalmente por el mismo órgano en fecha 26 de agosto de 2002. El expediente tiene entrada en el Registro de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia con fecha 22 de octubre de 2002.
  
Segundo
  
El proyecto consta de memoria justificativa y texto completo del artículo 3.8 de las normas urbanísticas que se modifica.
  
Tercero
  
El objeto de la modificación es permitir en la zona de suelo no urbanizable denominada «periurbana» la implantación de las actividades contempladas en los apartados e) y g) del artículo 19.2 de la Ley 4/1992, de 5 de junio, de la Generalitat Valenciana, sobre Suelo No Urbanizable. Al mismo tiempo, se procede a modificar la parcela mínima fijándola en 10.000 metros cuadrados (actualmente para las actividades establecidas en los apartados «d» y «e» es de 5.000 m²), excepto para las actividades del apartado g), que no se fija parcela mínima (este aspecto no se modifica); también se establece para las actividades de los apartados e) y g) una ocupación máxima del 50% y una edificabilidad de 0,4 m²t/m²s (para el resto no se modifica, fijándose la edificabilidad en 0,1 m²t/m²s).
  
La modificación se justifica en la necesidad de permitir la instalación de dotaciones, de titularidad pública o privada, que mejoren la calidad de vida de la población.
  
Cuarto
  
Guadassuar cuenta con plan general aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo en fecha 17 de diciembre de 1997.
  
Quinto
  
La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 16 de diciembre de 2002, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el artículo 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero
  
La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 38, por remisión del artículo 55.1, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante, LRAU).
  
Segundo
  
La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27 de la LRAU.
  
Tercero
  
Las determinaciones contenidas en la modificación se consideran correctas desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se recoge en el artículo 40 de la LRAU.
  
Cuarto
  
La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para la emisión de dictámenes resolutorios sobre la aprobación definitiva de modificaciones de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 55.1 y 39 de la LRAU, en relación con los artículos 9.1 y 10.a) del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 20 de diciembre de 2002, acuerda:
  
Aprobar definitivamente la modificación del artículo 3.8 de las normas urbanísticas del Plan General de Guadassuar.
  
Contra el presente acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente de la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que se pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Valencia, 20 de diciembre de 2002.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: José Manuel Palau Navarro.