Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 8307, del 31-05-2018 (2018/4798)

Información pública de la modificación puntual del Plan general de ordenación urbana relativa a un nuevo supuesto de desarrollo mediante estudio de detalle.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   8307

Fecha DOGV
:   31-05-2018

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2018/4798


Fecha del documento
:   11-05-2018

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Godella

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * Godella
    * administración local
    * plan de urbanismo

Información pública de la modificación puntual del Plan general de ordenación urbana relativa a un nuevo supuesto de desarrollo mediante estudio de detalle. [2018/4798]  
El Pleno del Ayuntamiento de Godella, en sesión extraordinaria de 24.04.2018, adoptó, entre otros, el siguiente acuerdo:  
  
«Primero. Emitir informe ambiental y territorial estratégico favorable a la aprobación de la propuesta de modificación puntual del Plan general de ordenación urbana de Godella suscrita por el arquitecto Juan José Fernández López, a instancias de Francisco Caballer Cabriada y presentada en fecha 19.02.2018, relativa a un nuevo supuesto de desarrollo mediante estudio de detalle (art. 109.2 del Plan general), por considerar, de acuerdo con los criterios del anexo VIII de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la Comunitat Valenciana, que dicha modificación no tiene efectos significativos sobre el medio ambiente y el territorio.  
Segundo. Resolver la evaluación ambiental y territorial estratégica de dicha modificación puntual por el procedimiento simplificado, debiéndose proceder a la tramitación del mismo conforme dispone el artículo 57 de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la Comunitat Valenciana.  
Tercero. Introducir en la redacción originaria de la citada modificación, la exclusión de la aplicación de la previsión contenida en la misma a las zonas de ordenación número 1 Casco antiguo y número 5 Subida a la ermita, por las especiales características de dichos ámbitos y la configuración de sus calles y edificaciones, quedando redactado el apartado 2 del artículo 109 del Plan general de ordenación urbana de la siguiente forma:  
«Será necesario el desarrollo mediante estudio de detalle en los casos en que se prevea la construcción de más de dos viviendas unifamiliares o edificios en una sola parcela.  
La finalidad de estos estudios de detalle es la ordenación de los volúmenes y de las superficies de espacios libres de titularidad privada que prevé este Plan general.  
Podrán redactarse así mismo estudios de detalle en los casos en los que por aplicación de los parámetros urbanísticos fijados por el PGOU, en un determinado solar, colindante con otra edificación ya construida, resulte una medianera vista en dos o más plantas por encima de la planta de cubierta en la nueva edificación a construir. Mediante estudio de detalle se podrá modificar en dichos supuestos las alineaciones interiores, así como incrementar el número de alturas de la edificación hasta un máximo tal que quede enrasada la nueva edificación con la colindante, siempre y cuando no se aumente la edificabilidad actual de la parcela y se mejore con ello la imagen urbana final del conjunto, y quede integrada con el paisaje urbano inmediato. Dicha previsión no será aplicable a las zonas de ordenación Casco antiguo y Subida a la ermita, por las especiales características de dichos ámbitos y la configuración de sus calles y edificaciones.»  
Cuarto. Someter a tal efecto a información pública la citada modificación puntual (con la corrección indicada en el anterior apartado) durante un periodo de 45 días con las medidas mínimas de publicidad exigidas por el artículo 53.2 de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la Comunitat Valenciana.»  
  
Durante dicho plazo, a contar desde el día siguiente al de la publicación del presente anuncio, se podrá consultar dicho expediente en el Departamento de Urbanismo del Ayuntamiento de Godella, en horario de 09.00 a 14.00 horas, y en la página webb del Ayuntamiento de Godella www.godella.es, pudiéndose presentar las alegaciones que, en su caso, se estimen oportunas.  
Lo que se hace público a los efectos oportunos.  
  
Godella, 11 de mayo de 2018.- La alcaldesa: Eva Pilar Sanchis Bargues.