Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5466, del 08-03-2007 (2007/1785)

Licitación del programa de actuación integrada de la unidad urbanística 1.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5466

Fecha DOGV
:   08-03-2007

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - B) LICITACIÓN Y ADJUDICACIÓN DE CONTRATOS

Número del documento
:   2007/1785


Fecha del documento
:   07-02-2007

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Utiel

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * Utiel
    * contrato de obras
    * licitación
    * industria de la construcción

Apartado I: poder adjudicador  
I.1) Nombre, direcciones y punto de contacto:  
a) Nombre oficial: Ayuntamiento de Utiel  
b) Dirección postal: plaza del Ayuntamiento, 1  
c) Localidad: Utiel (Valencia).  
d) Código postal: 46069  
e) País: España.  
f) Unidad administrativa responsable: Negociado de Urbanismo.  
g) Teléfono: 76 443 30 99  
h) Fax: 96 217 23 78  
i) Dirección correo electrónico: ludxvrtsn.jvqxf@wf.qzw.tt  
j) Dirección Internet: www.gva.es/utiel  
Puede obtenerse más información en: véanse los puntos de contacto mencionados arriba.  
Las bases generales y particulares reguladoras del programa de actuación integrada pueden obtenerse en: Véanse los puntos de contacto mencionados arriba.  
Las ofertas o solicitudes de participación deben dirigirse a: véanse los puntos mencionados arriba.  
I.2) Tipo de poder adjudicador y principal actividad: institución regional o local.  
Apartado II: objeto del contrato.  
II.1) Descripción  
II.1.1) Denominación del contrato: programa de actuación integrada la unidad urbanística 1 (UU-1) del Plan General de Ordenación Urbana de Utiel.  
II.1.2) Tipo de contrato:  
- Obras.  
- Proyecto y ejecución.  
- Emplazamiento principal de las obras: ámbito de la unidad urbanística 1 (UU-1) del Plan General de Ordenación Urbana de Utiel.  
- NUTS: ES523  
II.1.3) El anuncio se refiere a: un contrato público.  
II.1.4) Breve descripción del contrato: agente urbanizador para el desarrollo de la unidad urbanística 1 (UU-1), del Plan General de Ordenación Urbana de Utiel.  
II.1.5) Clasificación CPV: 77293615 - Trabajos de construcción.  
II.1.6) Contrato cubierto por el acuerdo sobre contratación pública (ACP): no  
II.1.7) División por lotes: no.  
II.1.8) ¿Se aceptan variantes?: si  
II.2) Cantidad o extensión del contrato.  
II.2.1) Cantidad total del contrato: 86.289.963,00 euros.  
II.2.2) Opciones: no.  
II.3) Duración del contrato o plazo de ejecución:   
Treinta y tres meses  
Apartado III: información de carácter jurídico, económico, financiero y técnico.   
III.1) Condiciones relativas al contrato  
III.1.1) Garantías exigidas: todas las proposiciones de los interesados para participar en el concurso del presente programa de actuación integrada deberán prestar una garantía provisional de 282.048,78 euros equivalente al 2% del presupuesto estimado de las cargas de urbanización, en los términos y condiciones exigidos en el Real Decreto Legislativo 2/2000, de 16 de junio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Contratos de las Administraciones Publicas y normativa.  
Asimismo, el adjudicatario del programa, deberá depositar una fianza definitiva de 1.410.243,90 euros, equivalentes al 10% del presupuesto estimado de las cargas de urbanización, en los términos y condiciones exigidos en el Real Decreto Legislativo 2/2000, de 16 de junio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Contratos de las Administraciones Publicas y normativa.  
III.1.2) Principales condiciones de financiación: las ofrecidas por el urbanizador en la proposición jurídico-económica.  
III.1.3) Otras condiciones particulares a las que está sujeta la ejecución del contrato: véanse las bases generales y particulares de programación del programa de actuación integrada.  
III.2) Condiciones de participación.  
III.2.1.) Situación personal de los operadores económicos:   
1. Podrán participar en el concurso para la selección y adjudicación del presente programa de actuación integrada todas las personas, naturales o jurídicas, españolas o extranjeras, que tengan plena capacidad de obrar, sean o no propietarias de los terrenos afectados y reúnan las condiciones de solvencia económica y financiera, técnica y profesional exigibles según las presentes bases.  
2. En ningún caso podrán ser urbanizadores ni promover programas de actuación integrada las personas en las que concurra alguna prohibición de contratar de las previstas en el artículo 20 del Texto Refundido de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas.  
3. No podrán ser urbanizadores ni promover programas de actuación integrada los que hayan participado en la investigación, experimentación, estudio o desarrollo del plan de acción territorial o plan general que afecte a la ordenación del ámbito que se licita.  
III.2.2) Capacidad económica y financiera:  
La justificación de la solvencia económica y financiera del urbanizador se acreditará por uno o algunos de los medios siguientes:  
a) Informe de instituciones financieras o, si procede, justificando la existencia de un seguro de indemnización por riesgos profesionales.  
b) Si se tratara de personas jurídicas, presentación de las cuentas anuales o de extracto de las mismas, en el caso en que la publicación de éstas sea obligatoria en la legislación del país donde el aspirante a urbanizador esté establecido.  
c) Declaración sobre el volumen global de negocios y, si procede, sobre el volumen de negocios relacionado con el desarrollo y la promoción de actuaciones parecidas que son objeto de concurso, correspondiendo como máximo a los tres últimos ejercicios.  
III.2.3) Capacidad técnica:  
1. La justificación de la solvencia técnica y profesional del urbanizador se acreditará por uno o varios de los medios siguientes:  
a) Presentación de una relación de los programas de actuación integrada, o instrumentos o contratos relacionados con el planeamiento y la gestión urbanística similares, promovidos y gestionados por el concursante.  
b) Indicación del equipo técnico, esté o no integrado en la estructura organizativa del urbanizador, que vaya a participar en la gestión del programa de actuación integrada, y especialmente de los responsables del control de calidad.  
c) Titulaciones académicas y profesionales del personal de dirección del urbanizador.  
d) Declaración que indique la media anual de personal, con mención, en su caso, del grado de estabilidad en el empleo y la plantilla del personal directivo durante los tres últimos años.  
e) Declaración del material, instalaciones y equipo técnico con el que cuente el urbanizador para el cumplimiento de sus compromisos.  
f) Declaración de las medidas adoptadas para controlar la calidad durante el desarrollo y ejecución del programa de actuación integrada, incluyendo los medios de estudio e investigación de los que se disponga.  
g) Declaración de las medidas de gestión medioambiental que el concursante está dispuesto a aplicar durante el desarrollo y ejecución del programa de actuación integrada.  
2. Si por razones justificadas en cada caso concreto, el urbanizador no estuviera en condiciones de presentar la documentación solicitada por el Ayuntamiento, podrá acreditar su solvencia técnica y profesional basándose en la solvencia de otras entidades, con independencia de los vínculos jurídicos que tengan establecidos entre ellos, debiendo demostrar en este caso ante el Ayuntamiento que contará con los medios necesarios para la ejecución del programa de actuación integrada, presentando los compromisos o documentos de análoga naturaleza que hayan suscrito entre ambos. Lo anterior se aplicará, en todo caso, cuando concurra a la licitación una agrupación de interés urbanístico.  
3. La justificación de la solvencia técnica y profesional de las agrupaciones de interés económico, uniones temporales de empresas u otras agrupaciones de personas naturales o jurídicas que decidan concurrir conjuntamente al concurso podrá basarse en los requisitos de solvencia de, al menos, uno de sus miembros.  
Apartado IV: procedimiento  
IV.1) Tipo de procedimiento: abierto.  
IV.2.) Criterios de adjudicación  
IV.2.1) Criterios de adjudicación:  
Se valorarán de forma independiente la alternativa técnica y la proposición jurídico-económica.  
La puntuación mínima que deberá superar la alternativa técnica para poder ser valorada la correspondiente proposición jurídico-económica ha de superar el 60% de la puntuación prevista, es decir 60 puntos.  
Criterios de adjudicación Ponderación  
1. Alternativa técnica 100  
Calidad técnica de la ordenación propuesta 50  
Resolución adecuada de la integración de la actuación en su   
entorno y mejor estructuración de las dotaciones públicas   
y espacios libres 20  
Número, diseño, ubicación y calidad de las viviendas sometidas a  
 algún régimen de protección pública que se comprometa a promover   
el urbanizador 14  
Calidad técnica de las soluciones propuestas para las obras de   
urbanización 6  
- Plazo de ejecución del programa de actuación 5  
- Compromiso de edificación simultánea a la urbanización   
por encima del mínimo legalmente exigible  
- Compromisos adicionales asumidos voluntariamente y a   
su cargo por el urbanizador  
- Medios para el control de cada una de las prestaciones que   
constituyen el programa   
Inversión en programas de restauración paisajística o de imagen 5  
urbana dentro del ámbito del programa, como objetivos   
complementarios del mismo, de acuerdo con las directrices   
establecidas en los artículos 30 a 35 de la Ley 4/2004, de   
Ordenación del Territorio y Protección del Paisaje.   
Criterios de adjudicación Ponderación  
2. Proposición jurídico-económica 100  
Importe de las cargas de urbanización, expresado   
en Euros/m2t de edificabilidad 35  
Coeficiente de cambio a efectos de pago en terrenos  
especificado en el artículo 127.2.f) Ley Urbanística Valenciana. 60  
Compromisos financieros para la ejecución de las obligaciones   
complementarias asumidas voluntariamente y a su costa  
 por el urbanizador 5  
IV.2.2)¿Se realiza una subasta electrónica?: no  
IV.3) Información administrativa  
IV.3.1) Número de referencia: PAI005/2007/UU-1  
IV.3.2) Publicaciones anteriores referentes al mismo contrato: no.  
IV.3.3) Condiciones para la obtención de las bases generales y particulares de programación: el plazo para la solicitud de obtención de documentos finalizará el día 2 de mayo de 2007.  
IV.3.4) Plazo de recepción de ofertas y solicitudes de participación: las proposiciones de los interesados podrán presentarse hasta las 14.00 horas del día 7 de mayo de 2007.  
IV.3.5) Lengua en la que debe redactarse la oferta o solicitud de participación: ES: español.  
IV.3.6) El anuncio del concurso del programa de actuación integrada fue enviado al Diario Oficial de la Unión Europea en fecha 7 de febrero de 2007.  
VI.3) El contenido de las bases generales fueron publicadas en el Boletín Oficial de la Provincia de Valencia núm. 235, de fecha 3 de octubre de 2006.  
El contenido de las bases particulares que regirán la adjudicación del programa de actuación integrada de la unidad urbanística 1 (UU-1), fueron publicadas en el Boletín Oficial de la Provincia de Valencia número 32, de fecha 7 de febrero de 2007.  
Utiel, 7 de febrero de 2007.- El alcalde: Enrique Luján Castro.