Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 6014, del 15-05-2009 (2009/5250)

Informació pública del Programa per a l'Actuació Integrada del Sector AM3-PPB del Pla General d'Ordenació Urbana d'Aldaia per la mercantil Urame Aldaia, SL, en qualitat d'agent urbanitzador.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   6014

Data del DOGV
:   15-05-2009

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2009/5250


Data del document
:   04-05-2009

Organisme emissor
:   Urame Aldaya, SL

Tipus de document
:   Informació Pública

Descriptors 

:   * Aldaia
    * pla d'urbanisme
    * empresa privada

Informació pública del Programa per a l'Actuació Integrada del Sector AM3-PPB del Pla General d'Ordenació Urbana d'Aldaia per la mercantil Urame Aldaia, SL, en qualitat d'agent urbanitzador. [2009/5250]  
En qualitat d'agent urbanitzador del Programa per a l'Actuació Integrada del Sector AM3-PPB del Pla General d'Ordenació Urbana d'Aldaia, i vist que els titulars que a continuació es dirà consten en la relació de propietaris inclosos en l'actuació indicada, els notifiquem que el Ple de l'Ajuntament d'Aldaia, en la sessió celebrada el dia 7 de juliol de 2007, va acordar l'adjudicació de la condició d'agent urbanitzador a la mercantil Urame Aldaia, SL, i que el Ple de l'Ajuntament de data 16 d'octubre de 2008 va acordar l'adjudicació de la condició d'empresa constructora a la unió temporal d'empreses L3M Construcció Urbanisme i Servicis, SA - Urbe Construcciones y Obras Públicas, SL.  
La publicació present es realitza en compliment de l'article 166 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, Urbanística Valenciana (d'ara en avant LUV) i, amb el contingut exigit per este mateix precepte, se li informa de tots els aspectes que com a interessat puguen afectar-li; el full de detall està a la seua disposició tant en l'Ajuntament d'Aldaia com en les oficines d'esta mercantil, situades a Aldaia (València), carrer Germanies, número 11, en el qual esdetallen les magnituds urbanístiques rellevants, com ara:  
- Les superfícies de la parcel·la mínima per a cada ús, l'aprofitament subjectiu, així com la superfície mínima de parcel·la d'aportació necessària per a resultar adjudicatari.  
- Detall de les càrregues d'urbanització i del coeficient de canvi aprovat.  
- L'import de les càrregues d'urbanització individualitzat.  
- La repercussió unitària provisional de les despeses variables.  
- L'import de les indemnitzacions, si procediren.  
Conforme disposa la Llei 16/2005, Urbanística Valenciana, els propietaris podran optar per la retribució de les càrregues d'urbanització que li corresponen en pagament en metàl·lic o per mitjà del pagament en terrenys amb aplicació del coeficient de canvi sobre solars del 41,587%, i hauran de formalitzar la sol·licitud en document públic o compareixença administrativa notificant l'opció de pagament triada en el termini màxim de dos mesos des que es reba la notificació, o en tot cas des de la publicació de l'anunci present.  
La sol·licitud haurà d'anar acompanyada de garantia real o financera suficient que assegure el desembossament de la retribució.  
En el cas que en el termini indicat de dos mesos, des de la present publicació, no ens indique l'opció de pagament a través de document públic, es considerarà, a tots els efectes, que ha optat per efectuar el pagament de la retribució a l'agent urbanitzador en espècie per mitjà de la cessió de l'expressat percentatge de l'aprofitament de què siga titular, sense perjuí d'una liquidació ulterior.  
Igualment, es fa constar que els imports que es notifiquen seran revisats una vegada es determinen definitivament les despeses variables de l'article 126.j de la LUV.   
A l'efecte de redactar el projecte de reparcel·lació forçosa, li sol·licitem una còpia dels títols de propietat (escriptures públiques) que posseeixen de les finques incloses en el programa indicat, a fi de complir amb allò que s'ha indicat en l'article 166.5 de la LUV, així com declarar, si és el cas, les situacions jurídiques, que conega i afecten la seua finca, de caràcter registral (hipoteques, servituds, etc.) i no registral (arrendaments, etc.). Li informem expressament que, de conformitat amb el que disposa el precepte reglamentari esmentat, l'omissió, l'error o la falsedat no podrà afectar el resultat objectiu de la parcel·lació.  
Així mateix, els indiquem que poden dirigir-se a l'agent urbanitzador en el seu domicili situat a Aldaia (València), carrer Germanies, número 11; telèfon 403 248 057 / 085 503 480, fax 483 362 667, qui mantindrà les seues oficines obertes en horari de dilluns a divendres de 10.30 a 13.00 hores.  
La publicació del present anunci, de conformitat amb l'article 59.5 de la Llei 30/1992, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú, serveix així mateix d'avís als titulars de parcel·les que s'indiquen a continuació i en particular per a aquells que, segons la relació expedida per la Gerència Territorial del Cadastre resulten desconeguts, amb domicili desconegut o insuficient per a poder practicar l'avís.  
Núm. Finca/Referència cadastral/ Polígon/ Parcel·la/Finca registral/DNI/Nom del propietari/ Direcció/CP/Localitat  
Polígon 7/Parcel·la 39/74794171J/Josefina Moret Lis/Sant Joan de Ribera, núm. 23 46188 Torrent.  
Polígon 8/Parcel·la 129/Rendes Valencianes/Gravador Esteve, núm. 10 46647 València.  
Polígon 8/Parcel·la 14304G73967741/ Generalitat Valenciana.  
Parcel·la 318/Polígon 8.  
7329101YJ1772N/Quart de Poblet.  
7730107YJ1773S/Quart de Poblet.  
Aldaia, 4 de maig de 2009.- L'administrador de Urame Aldaia, SL: José Camp Mora.