Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 6573, del 26-07-2011 (2011/8266)

Subhasta de gran immoble a Pedreguer.
-------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   6573

Data del DOGV
:   26-07-2011

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2011/8266


Organisme emissor
:   Agència Estatal d'Administració Tributària. Delegació Especial de València

Tipus de document
:   Subhasta

Subhasta de gran immoble a Pedreguer. [2011/8266]  
El cap de la Dependència de Recaptació de l'AEAT d'Alacant fa saber:  
Que de conformitat amb el que disposa l'article 101 del Reglament General de Recaptació, aprovat pel Reial Decret 939/2005, de 29 de juliol, s'ha dictat l'Acord de data 4 de juliol de 2011, pel qual es decreta la venda dels béns que s'indiquen tot seguit contra el deutor Monte Sella, SL, amb el NIF A27084180, mitjançant una subhasta que se celebrarà el dia 28 de setembre de 2011, a les 10.45 hores, a l'administració d'AEAT d'Alacant, sítia a la plaça de la Muntanyeta, número 8.   
  
  
Relació de béns a subhastar:  
Rústica: tros de terra de secà, montuosa, al terme de Pedreguer, partida de Sella, que després de diverses segregacions té la superfície de 36 hectàrees, 70 àrees i 88 centiàrees i 100 centímetres quadrats, és a dir, 367.088 metres i 100 centímetres quadrats.  
Inscrita al Registre número 1 de Pedreguer, tom 1196, llibre 69 de Pedreguer, foli 27, finca número 7893, insc. 1.  
Càrrega: no consta.  
Valoració i tipus de subhasta: 1.101.264,30 €.   
  
En compliment de l'article 101 de l'esmentat reglament, es publica aquest anunci i s'adverteix, a les persones que desitgen prendre part en la subhasta, del següent:  
  
Primer. Els béns a subhastar estan afectes per les càrregues i gravàmens que figuren en la descripció dels béns, i que consten en l'expedient, els quals resten subsistents sense que es puga aplicar a la seua extinció el preu de la rematada.  
  
Segon. La subhasta se suspendrà en qualsevol moment anterior a l'adjudicació dels béns si es realitza el pagament del deute, els interessos que s'hagen produït, els recàrrecs del període executiu i les costes del procediment.  
  
Tercer. Els licitadors podran enviar o presentar les seues ofertes en sobre tancat des de l'anunci de subhasta fins a una hora abans del començament d'aquesta, sense perjudici que puguen participar personalment en la licitació amb postures superiors a la del sobre. Aquestes ofertes, que tindran el caràcter de màximes, es registraran al Registre General de l'AEAT, i hauran d'anar acompanyades d'un xec confirmat, estés a favor del Tresor Públic per l'import del dipòsit, o del NCR justificatiu de la seua constitució telemàtica, d'acord amb la Resolució 5/2002, de 17 de maig, del director general de l'Agència Estatal de l'Administració Tributària.  
Els licitadors podran presentar ofertes a través de la pàgina web de l'Agència Tributària , d'acord amb el que estableix la Resolució 5/2002, de 17 de maig (BOE 24.05.2002), de la Direcció General de l'Agència Estatal d'Administració Tributària, per la qual es regula la participació per via telemàtica en procediments d'alienació de béns desenvolupats pels òrgans de recaptació.  
  
  
Quart. Tot licitador, abans de la celebració, haurà de constituir davant de la mesa un dipòsit de garantia del 20% del tipus de subhasta en primera licitació, excepte per a aquells lots en què s'haguera acordat un percentatge menor, que en cap cas serà inferior al 10%. L'import del dipòsit per a cada un dels lots està determinat en la relació de béns a subhastar inclosa a l'anunci.   
El dipòsit haurà de constituir-se mitjançant un xec que complisca els requisits establits en l'article 35.1 del Reglament de Recaptació o per via telemàtica, a través d'una entitat col·laboradora adherida a aquest sistema que assignarà un número de referència complet (NRC) que en permeta la identificació, d'acord amb el que estableix la Resolució 5/2002, de 17 de maig (BOE 24.05.2002), del director general de l'Agència Estatal d'Administració Tributària.  
Si els adjudicataris no paguen el preu de la rematada, aquest dipòsit s'aplicarà a la cancel·lació del deute, sense perjudici de les responsabilitats en què puguen incórrer pels perjudicis que origine aquesta falta de pagament.  
  
Cinqué. En el cas que no resulten adjudicats els béns en una primera licitació, la mesa de subhasta podrà realitzar una segona licitació, si ho creu procedent, i fixarà el nou tipus de subhasta en el 75% de l'import de la primera licitació, o bé anunciarà la iniciació del tràmit d'adjudicació directa que es durà a terme d'acord amb l'article 107 del Reglament General de Recaptació.  
  
Sisé. L'adjudicatari haurà de lliurar en l'acte, o dins dels 15 dies següents, la diferència entre el dipòsit constituït i el preu d'adjudicació.  
L'ingrés es podrà fer a bancs, caixes d'estalvi i cooperatives de crèdit, on no cal tindre compte obert. També es podrà fer mitjançant dèbit en el seu compte corrent, a través d'Internet, a l'adreça en l'opció: Oficina virtual. Pagament d'impostos.  
Així mateix, si ho sol·licita a la mesa de subhasta en l'acte d'adjudicació, l'adjudicatari podrà realitzar l'ingrés de l'import total del preu d'adjudicació, i en aquest cas, una vegada comprovat l'ingrés, l'Agència Tributària procedirà a alçar la retenció realitzada sobre el dipòsit constituït per l'adjudicatari.  
  
Seté. Quan en la licitació no s'haja cobert el deute i resten béns sense adjudicar, la mesa anunciarà la iniciació del tràmit d'adjudicació directa.   
Les ofertes es podran presentar dins del termini en què a aquests efectes comunique la mesa de subhasta. S'hauran de presentar en sobre tancat al registre general de l'oficina on s'haja celebrat la subhasta i hauran d'anar acompanyades, si escau, del dipòsit.  
Així mateix, es podran presentar ofertes a través de la pàgina web de l'Agència Tributària , d'acord amb el que estableix la Resolució 5/2002, de 17 de maig (BOE 24.05.2002), de la Direcció General de l'Agència Estatal d'Administració Tributària, per la qual es regula la participació per via telemàtica en procediments d'alienació de béns desenvolupats pels òrgans de recaptació.  
  
Transcorregut el termini assenyalat per la mesa de subhastes, la mesa obrirà les ofertes presentades i podrà procedir a l'adjudicació dels béns si alguna d'aquestes ofertes es considera suficient en aquest moment. En cas contrari, s'anunciarà l'extensió del termini per a la presentació de noves ofertes, o la millora de les ja existents, sense perjudici de la validesa de les ofertes presentades fins a aquest moment, i així successivament, amb el límit total de sis mesos.  
El preu mínim d'adjudicació directa serà el tipus de subhasta en primera licitació quan no s'haja considerat procedent celebrar una segona licitació; si ha existit una segona licitació, no hi haurà preu mínim.   
  
  
Huité. Si es tracta d'immobles, l'adjudicatari podrà sol·licitar expressament en l'acte de l'adjudicació l'atorgament d'una escriptura pública de venda d'immobles.  
  
Nové. Quan es tracte de béns inscriptibles en registres públics, els licitadors no tindran dret a exigir altres títols de propietat que els aportats en l'expedient; aquests títols estaran a disposició de les persones interessades a les oficines de la Dependència de l'AEAT d'Alacant, on podran ser examinats tots els dies hàbils a partir de la publicació d'aquest anunci, fins al dia anterior al de la subhasta. En cas de no estar inscrits els béns al registre, el document públic de venda és títol, mitjançant el qual pot efectuar-se la immatriculació en els termes que disposa la legislació hipotecària; en els altres casos en què siga necessari, es podrà procedir com disposa el títol VI de la Llei Hipotecària per a dur a terme la concordança entre registre i la realitat jurídica.  
  
  
Deu. El tipus de subhasta no inclou els impostos indirectes que graven la transmissió d'aquests béns. Tots les despeses i els impostos derivats de la transmissió, inclosos els derivats de la inscripció al registre corresponent del manament de cancel·lació de càrregues posteriors, aniran per compte de l'adjudicatari.  
Aniran per compte de l'adjudicatari les despeses i els impostos exigits per l'article 99.2 del Reial Decret Legislatiu 2/2004, de 5 de març, pel qual s'aprova el Text Refós de la Llei Reguladora de les Hisendes Locals, per a la tramitació de l'expedient de transferència davant de la Direcció Provincial de Trànsit.  
Pel que fa a l'estat de deutes amb la comunitat de propietaris, que puguen existir, dels habitatges o locals, l'adjudicatari exonera expressament l'AEAT, a l'empara de l'article 9 de la Llei 49/1960, de 21 de juny, de Propietat Horitzontal, modificat per la Llei 8/1999, de 6 d'abril, de l'obligació d'aportar un certificat sobre l'estat dels deutes de la comunitat, i són a càrrec d'aquest les despeses que resten pendents de pagament.  
  
Onze. El procediment de constrenyiment només se suspendrà en els termes i en les condicions assenyalats en els articles 165 de la Llei General Tributària (Llei 58/2003, de 17 de desembre).  
En tot allò no previst en aquest anunci caldrà ajustar-se al que estableixen les disposicions legals que regulen l'acte.  
  
Alacant, 4 de juliol de 2011.- El cap de la Dependència de Recaptació: Isaac Serrano Olmedo.