Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4879, del 09-11-2004 (2004/10415)

Juicio de desahucio número 542/2003. Cédula de notificación.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4879

Fecha DOGV
:   09-11-2004

Sección del DOGV
:   IV. ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA - A) EDICTOS Y CÉDULAS DE NOTIFICACIÓN DE AUTOS, PROVIDENCIAS Y SENTENCIAS

Número del documento
:   2004/10574


Organismo emisor
:   Juzgado de Primera Instancia Número 1 de Catarroja

Tipo de documento
:   Anuncio

Juicio de desahucio número 542/2003. Cédula de notificación. [2004/M10869]
  
Parte demandante: Purificación Sancho Tejedor.
  
Parte demandada: Francisco Javier López Jiménez.
  
En el juicio referenciado, se ha dictado la resolución cuyo texto literal es el siguiente:
  
Sentencia
  
Catarroja, 12 de marzo de 2004.
  
Vistos por mí, María José Peiró Aspurz, jueza del Juzgado de Primera Instancia e Instrucción número 1 de Catarroja y su partido judicial, los presentes autos de juicio de desahucio seguidos en este Juzgado bajo el número 542/2003, a instancia de la procuradora de los tribunales Encarna González Cano, en nombre y representación de Purificación Sancho Tejedor, contra Francisco Javier López Jiménez.
  
Antecedentes de hecho:
  
1. Que por la parte actora se presentó escrito promoviendo demanda de juicio de desahucio por falta de pago de la renta y reclamación del importe de las rentas debidas contra Francisco Javier López Jiménez en base a los hechos que constan en la misma y que se dan por reproducidos, y después de alegar los fundamentos de derecho que estimó de aplicación, terminó suplicando que previos los trámites legales se dictase sentencia estimando la demanda y decretando la resolución del contrato de arrendamiento del local sito en Massanassa, avenida de Blasco Ibáñez, número 16, y el desahucio del interesado con apercibimiento al demandado de proceder a su lanzamiento y a sus costas si no desaloja el local arrendado dentro del plazo que al efecto se les confiera, a la vez que se condene al demandado al pago de las cantidades adeudadas de mil ciento noventa y nueve euros con setenta céntimos, relativas a la renta y cantidades complementarias, más intereses y costas, e imponer, asimismo, a los demandados las costas del presente procedimiento.
  
2. Que admitida a trámite la demanda, se señaló día y hora para la celebración del juicio, en cuyo día se celebró con asistencia de la parte actora, siendo declarado en rebeldía el demandado. En la vista, por la parte actora se afirmó y ratificó en su escrito de demanda y fue practicada únicamente la prueba documental, con el resultado que obra en autos.
  
3. Que en la tramitación del presente juicio se han observado las prescripciones legales en vigor.
  
Fundamentos de derecho:
  
1. Es preciso tener presente que el artículo 27.2.a) de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de noviembre de 1994, por ser ésta la normativa de aplicación a la vista del contrato de arrendamiento aportado, establece que el contrato de arrendamiento urbano, ya sea de vivienda ya de local de negocio, puede rescindirse a instancia del arrendador, entre otras causas, por la falta de pago de la renta o de las cantidades que a ella se asimilan, correspondiendo probar al demandante el hecho constitutivo del arrendamiento y al demandado, como hecho impeditivo, acreditar el pago de las rentas.
  
En el caso que nos ocupa, por Purificación Sancho Tejedor se pretende el desahucio de Francisco Javier López Jiménez, del local sito en Massanassa, avenida de Blasco Ibáñez, número 16, por falta de pago de las rentas correspondientes desde el mes de julio de 2003 hasta el mes de septiembre de 2003, como consecuencia del contrato de arrendamiento suscrito en fecha 1 de marzo de 2003. A la vista de los documentos aportados por la parte actora, de la incomparecencia del demandado y a tenor del contenido del artículo 217 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, procede la estimación de la demanda, y procede en consecuencia declarar haber lugar a la resolución del contrato de arrendamiento suscrito entre las partes en fecha 1 de marzo de 2003, y recayente sobre el local sito en Massanassa, avenida de Blasco Ibáñez, número 16, por falta de pago de la renta, y consecuentemente, decretar el desahucio del demandado, condenándolo igualmente al pago de la cantidad de 1.199,70 euros en concepto de las mensualidades vencidas y no pagadas.
  
2. En cuanto a los intereses reclamados y de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 1.108 del Código Civil, en relación con el artículo 1.100 del mismo cuerpo legal, se entenderán devengados desde la fecha de la interposición de la demanda.
  
3. Procede la imposición de las costas a la parte demandada, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 394 de la Ley de Enjuiciamiento Civil.
  
Vistos los artículos citados y demás de general y pertinente aplicación.
  
Fallo:
  
Que estimando la demanda interpuesta por la procuradora de los tribunales Encarna González Cano, en nombre y representación de Purificación Sancho Tejedor, contra Francisco Javier López Jiménez, debo declarar y declaro resuelto, por falta de pago de las rentas y otros pagos asumidos por el arrendatario, el contrato de arrendamiento suscrito entre las partes en fecha 1 de marzo de 2003, y recayente sobre el local sito en Massanassa, avenida de Blasco Ibáñez, número 16 y, en consecuencia, debo condenar y condeno a Francisco Javier López Jiménez a desalojar el mismo dejándolo libre, vacuo y expedito a disposición de la parte actora con apercibimiento de lanzamiento si no lo verificare en el plazo legal y asimismo debo condenar y condeno a Francisco Javier López Jiménez al pago de la cantidad de mil ciento noventa y nueve euros con setenta céntimos (1.199,70 €) en concepto de las mensualidades vencidas y no pagadas, más el interés legal, con expresa imposición de las costas procesales a la parte demandada.
  
Notifíquese la presente sentencia a las partes, haciéndoles saber que la misma no es firme y que contra ella cabe interponer recurso de apelación en el plazo de cinco días desde su notificación, que se preparará ante este Juzgado.
  
Así por esta mi sentencia, de la que se llevará testimonio a los autos de su razón, quedando la original en el libro de sentencias, lo pronuncio, mando y firmo.
  
Publicación: dado que ha sido publicada la anterior sentencia en el mismo día de su fecha, por la jueza que la suscribe, estando celebrando audiencia pública, presente yo, la secretaria, doy fe, Julia García Martín.
  
En atención al desconocimiento del actual domicilio o residencia de la parte demandada, por providencia de 22 de julio de 2004 el juez, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 156.4 y 164 de la Ley 1/2000, de Enjuiciamiento Civil, ha acordado la publicación del presente edicto para llevar a efecto la diligencia de notificación.