Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 6460, del 15-02-2011 (2011/1601)

Notificación de extinción de contrato de arrendamiento. Expediente número V-EXRE-0001/11.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   6460

Fecha DOGV
:   15-02-2011

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2011/1601


Organismo emisor
:   Instituto Valenciano de Vivienda, SA

Tipo de documento
:   Anuncio

Notificación de extinción de contrato de arrendamiento. Expediente número V-EXRE-0001/11.   
 [2011/1601]  
En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 59.5 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y de Procedimiento Administrativo Común, por la presente se notifica, a las personas interesadas que a continuación se relacionan, que se ha extinguido el contrato de arrendamiento cuyos datos figuran, así mismo, a continuación.  
Expediente número V-EXRE-0001/11, dirigido a los herederos de Carmen Benavent Hernández.  
- Datos del adjudicatario:  
Apellidos: Benavent Hernández.  
Nombre: Carmen.  
Fecha de fallecimiento: 13.10.2010  
- Datos de la vivienda:  
Código vivienda.: 4608370025-02.  
Domicilio: c/ Alzira, nº 4, bl. 4, bj., 1ª pta.  
Localidad: Càrcer.  
Provincia: Valencia.   
Régimen de cesión: arrendamiento.  
Fecha del contrato: 07.11.1997.  
Fecha de la notificación: 03.02.2011.  
Habiéndose resuelto el contrato de arrendamiento por fallecimiento del adjudicatario arriba indicado.  
Considerando que, para el contrato de arrendamiento de viviendas, el artículo 16 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) de 1994 establece el derecho de determinadas personas (cónyuge, descendientes, ascendientes hermanos y minusválidos que convivan) de subrogarse, con el cumplimiento de determinados requisitos, en los derechos y obligaciones del arrendamiento, al fallecimiento del inquilino.  
Y que el número 3 del artículo 16 establece que, entre otros requisitos para subrogarse, las citadas personas deberán notificarlo fehacientemente al arrendador en el plazo de tres meses desde la muerte del arrendatario.  
Resultando que, transcurrido dicho plazo, no se ha notificado al arrendador, por ningún posible interesado, voluntad de subrogación, siendo que el repetido artículo 16 de la LAU en su punto 3 establece: «El arrendamiento se extinguirá si en el plazo de tres meses desde la muerte del arrendatario el arrendador no recibe notificación por escrito del hecho del fallecimiento, con certificado registral de defunción, y de la identidad del subrogado indicando parentesco con el fallecido y ofreciendo, en su caso, un principio de prueba de que cumple los requisitos legales para subrogarse».  
Se le notifica que el contrato ha sido resuelto, debiéndose proceder seguidamente al desalojo voluntario de cuantas personas, muebles y enseres pudieran estar ocupando la misma, requiriéndose a los interesados en este sentido, en el plazo de un mes.  
En el caso de que no se cumpla lo anterior, se procederá forzosamente al desalojo de los mismos, con la correspondiente autorización judicial de entrada por lo que el lanzamiento será ejecutado por el Instituto Valenciano de Vivienda que designará a la persona que haya de llevarlo a efecto, recabando, si fuera necesario, la ayuda de los agentes de la autoridad.  
Nota: los acuerdos adoptados por el Instituto Valenciano de Vivienda, SA, en el ejercicio de las facultades de administración y disposición, se entienden sin perjuicio de que la administración titular pueda adoptar las resoluciones administrativas que estime pertinentes conforme a derecho. Consecuentemente, en caso de disconformidad con el acuerdo adoptado por el Instituto, el interesado podrá formular petición en un plazo de 30 días, ante la Conselleria de Medio Ambiente, Urbanismo, Agua y Vivienda, a la que acompañará el acuerdo adoptado por el Instituto y cuanta documentación estime pertinente.  
Valencia, 9 de febrero de 2011.- El jefe del Departamento del Centro de Gestión de Vivienda Pública: Luis Selva Ferrándiz.