Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 6985, del 14-03-2013 (2013/2355)

Subasta de un bien inmueble en Valencia.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   6985

Fecha DOGV
:   14-03-2013

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2013/2355


Organismo emisor
:   Notaría de Francisco Badia Escriche

Tipo de documento
:   Subasta

Subasta de un bien inmueble en Valencia. [2013/2355]  
Francisco Badía Escriche, notario del Colegio de Valencia, con residencia en la capital, hago saber:  
Que en mi notaría, sita en Valencia, calle Monjas de Santa Catalina, número 8, plantas 3.ª y 5.ª, se tramita venta extrajudicial, conforme al artículo 129 de la Ley Hipotecaria y sujeta al procedimiento previsto en los artículos 234 a 236.o del Reglamento Hipotecario y el Real Decreto Ley 6/2012, de 9 de marzo, al tratarse de vivienda habitual, de la siguiente finca hipotecada:  
Urbana. Piso cuarto, exterior de la derecha mirando a la fachada, demarcada su puerta con el número 12, se compone de vestíbulo, tres dormitorios, comedor, cocina, y cuarto de aseo. Ocupa una superficie útil aproximada de cincuenta metros y cincuenta decímetros cuadrados (50,50 m²) y linda: por frente, con calle en proyecto; por la derecha mirando a la fachada, con la calle Conde de Torrefiel; por la izquierda, con el piso puerta 11, hueco y rellano de la escalera y patio de luces; y por espaldas, con tierras que fueron del conde de Pestagua.  
Cuota: 5,60 por ciento.  
Forma parte de un edificio sito en Valencia, Vara de la calle de Sagunto, con frontera recayente a la calle en proyecto, hoy calle Erudito Pagés, número 2.  
Inscripción: en el Registro de la Propiedad de Valencia número 10, en el tomo 2857, libro 754 de la sección quinta de afueras, folio 215, finca 51511.  
Procediendo la subasta de la finca, se hace saber sus condiciones:  
Tendrá lugar en mi notaría a través de una única subasta el 29 de abril de 2013, a las 09.30 horas, siendo el tipo base 145.355,44 euros. No obstante:  
Primero. Si se presentaran posturas por un importe igual o superior al 70 por ciento del tipo base, se entenderá adjudicada la finca a quien presente la mejor postura.  
Segundo. Cuando la mejor postura fuera inferior al 70 por ciento, el deudor podrá presentar, en el plazo de 10 días, tercero que mejore la postura, ofreciendo cantidad superior al 70 por ciento del tipo base o aunque siendo inferior a dicho importe, sea suficiente para la completa satisfacción del derecho del ejecutante.  
Tercero. Transcurridos los 10 días sin que el deudor ejercite su derecho, el acreedor podrá pedir, dentro del término de cinco días, la adjudicación de la finca por importe igual o superior al 60 por ciento tipo base.  
Cuarto. Si el acreedor no hiciese uso, se entenderá adjudicada la finca a quien presente la mejor postura, siempre que supere el 50 por ciento tipo base, o siendo inferior, cubra la cantidad reclamada por todos los conceptos.  
Quinto. Si en el acto de subasta no hubiera ningún postor, el acreedor podrá, en el plazo de 20 días, pedir la adjudicación por importe igual o superior al 60 por ciento del tipo base.  
Sexto. Si el acreedor no hiciera uso de la facultad anterior, se estará a lo previsto en el artículo 236.n del Reglamento Hipotecario.  
Asimismo, comunico que, al ser la finca objeto de ejecución la vivienda habitual del deudor, según lo dispuesto en el Real Decreto Ley 27/2012, de 15 de noviembre, de medidas urgentes para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, el deudor podrá acogerse cuando se encuentre en los supuestos de especial vulnerabilidad y en las circunstancias económicas previstas en el artículo 1 del real decreto ley, pudiendo ser acreditado por el mismo en cualquier momento del procedimiento de ejecución hipotecaria y antes de la ejecución del lanzamiento, ante el juez o el notario encargado del procedimiento, mediante la presentación de los documentos a que hace referencia el artículo 2 del real decreto ley.  
La documentación y certificación del registro a que se refieren los artículos 236.a y 236.b del Reglamento Hipotecario pueden consultarse en la notaría de lunes a viernes, de 09.00 horas a 13.00 horas. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación aportada. Las cargas, gravámenes y asientos anteriores a la hipoteca que se ejecute continuarán subsistentes. Los licitadores deberán consignar, previamente a la subasta, en la notaría, una cantidad equivalente al 30 por ciento del tipo base, mediante cheque bancario a nombre del notario. Podrán hacerse posturas por escrito en pliego cerrado, acompañando el justificante del depósito previo, hasta el momento de la subasta. Sólo la adjudicación a favor del acreedor requirente o el remate a favor del mismo o de un acreedor posterior podrá hacerse a calidad de ceder a un tercero.  
  
Valencia, 25 de febrero de 2013.- El notario: Francisco Badía Escriche.