Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 3519, del 17-06-1999 (1999/4755)

RESOLUCIÓN de 15 de febrero de 1999, del Subsecretario de Urbanismo y Ordenación Territorial, relativa a la Modificación n.º 3 del Plan General referente a Alineaciones de la calle Màrtirs de Quart de Poblet.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   3519

Fecha DOGV
:   17-06-1999

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   1999/4755


Fecha del documento
:   15-02-1999

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * Quart de Poblet
    * plan de urbanismo

RESOLUCIÓN de 15 de febrero de 1999, del Subsecretario de Urbanismo y Ordenación Territorial, relativa a la Modificación n.º 3 del Plan General referente a Alineaciones de la calle Màrtirs de Quart de Poblet. [1999/4755]
  
Habiéndose subsanado las deficiencias a que se refiere el Acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de 5 de noviembre de 1998 relativo a la Modificación n.º 3 del Plan General referente a Alineaciones de la calle Màrtirs de Quart de Poblet, y de conformidad con lo ordenado en la resolución del Subsecretario de Urbanismo y Ordenación Territorial de 15 de febrero de 1999 por la que se declara definitivamente aprobada dicha modificación, se procede a la publicación del citado acuerdo:
  
«La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el día 5 de noviembre de 1998, adoptó el siguiente Acuerdo:
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Quart de Poblet referido a la Modificación n.º 3 del Plan General relativa a Alineaciones de la calle Màrtirs, y de conformidad con los siguientes
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
El Proyecto se sometió a información pública mediante acuerdo del pleno del Ayuntamiento en sesión celebrada el día 27 de marzo de 1998. Tras el pertinente periodo de exposición pública, en el que no se presentaron alegaciones, se aprobó provisionalmente por el mismo órgano en fecha 30 de julio de 1998.
  
Segundo
  
El Proyecto consta de Memoria informativa y justificativa, Planos de información y Planos de ordenación.
  
Tercero
  
La Modificación contiene dos aspectos, que se analizan a continuación:
  
1. Por una parte, se propone un cambio de calificación de parte de una manzana y otra manzana, que pasan de zona de Ensanche (ENS-2) a Casco Antiguo (CH-1). La justificación que se da es que por la estructura de propiedad y por las tipologías existentes, ambientales y funcionales, debería tratarse como Casco Antiguo.
  
2. Por otra parte, se indica que se corrige la alineación Norte de la calle Màrtirs, marcando un ancho de 8 m. Se justifica que es necesario efectuar un retiro de una edificación existente para mejorar la funcionalidad de la calle.
  
Cuarto
  
Quart de Poblet cuenta con Plan General aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo en fecha 27 de julio de 1992.
  
Quinto
  
La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 29 de octubre de 1998 emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el art. 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Organos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero
  
La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 38, por remisión del artículo 55.1, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante, LRAU).
  
Segundo
  
La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27 de la LRAU.
  
Tercero
  
El primer punto de la Modificación, relativo al cambio de calificación a Casco Antiguo, no está suficientemente justificado en el Proyecto. En primer lugar, no queda demostrado en la documentación que se ha aportado que la estructura de la propiedad y las tipologías existentes determinen que esas zonas deban tratarse como Casco Antiguo. Y más, cuando hay otras zonas o partes de manzana que teniendo unas características más parecidas a la tipología de Casco Antiguo, el Plan General las deja fuera de ese ámbito. Por último, parece ser que la finalidad de la modificación es permitir que la parte trasera de la manzana se edifique con III plantas de altura, cuando según la normativa de la zona de Ensanche sólo podría edificarse en planta baja. Por lo tanto, en todo caso debería justificarse más la propuesta y dar un tratamiento similar a todas las zonas que presenten características semejantes.
  
Cuarto
  
Respecto al segundo punto de la Modificación, relativo al reajuste de la alineación Norte de la calle Màrtirs, realmente no se aprecia en los planos ninguna modificación respecto al planeamiento vigente.
  
Quinto
  
En cualquier caso, las observaciones indicadas anteriormente son subsanables mediante la aportación de una mayor justificación de la propuesta. Como el reparo indicado es de alcance limitado y puede subsanarse con una corrección técnica específica consensuada con el Ayuntamiento, la aprobación definitiva se supeditará en su eficacia a la mera formalización documental de dicha corrección. La resolución aprobatoria de la Comisión Territorial de Urbanismo puede delegar en su Presidente la facultad de comprobar que la corrección se efectúa en los términos acordados y, verificado esto, ordenar la publicación de la aprobación definitiva. Todo ello de conformidad con lo establecido en el artículo 41 de la LRAU.
  
Sexto
  
La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del Subsecretario de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para la emisión de dictámenes resolutorios sobre la aprobación definitiva de Modificaciones de Planes Generales de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 55.1 y 39 de la LRAU, en relación con los artículos 9.1 y 10.a del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana y el artículo 10 del Decreto 32/1998, de 31 de marzo, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento Orgánico y Funcional de la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el día 5 de noviembre de 1998, acuerda: supeditar la aprobación definitiva de la Modificación nº 3 del Plan General de Quart de Poblet relativa a Alineaciones de la calle Màrtirs, a que se aporte una mayor justificación de la propuesta.
  
Una vez subsanados dichos aspectos por el Ayuntamiento de Quart de Poblet, procederá que éste dé cuenta de ello al Presidente de esta Comisión, quien queda facultado al amparo del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, para que ordene la publicación del Acuerdo de aprobación definitiva en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, sin necesidad de nuevo acuerdo de esta Comisión, a la que deberá informar posteriormente de lo actuado.
  
Debiendo el Ayuntamiento de Quart de Poblet notificar el contenido del presente acuerdo a todos los particulares interesados en el expediente de referencia.-
  
A la vista de todo lo expuesto, se considera aprobado definitivamente la Modificación nº 3 del Plan General relativa a Alineaciones de la calle Màrtirs de Quart de Poblet
  
Contra la presente resolución, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso ordinario ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir de la publicación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.