Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 7271, del 12-05-2014 (2014/3984)

Información pública de la modificación puntual 5/2014 de las normas subsidiarias.
---------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   7271

Fecha DOGV
:   12-05-2014

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2014/3984


Fecha del documento
:   28-04-2014

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Vistabella del Maestrat

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * Vistabella del Maestrat
    * plan de urbanismo
    * administración local

Información pública de la modificación puntual 5/2014 de las normas subsidiarias. [2014/3984]  
El Pleno del Ayuntamiento, en la sesión ordinaria celebrada en fecha 5 de abril de 2014, aprobó someter a información pública la modificación puntual número 5-2014 de las normas subsidiarias de planeamiento del municipio de Vistabella del Maestrazgo, consistente en:  
«La modificación puntual número 5 de las normas subsidiarias de Vistabella del Maestrazgo tiene por objeto la modificación de la ordenación pormenorizada establecida por las mismas para algunas zonas del casco urbano de esta población.  
Además el documento supone plasmar sobre la cartografía más actualizada disponible y en soporte digital la ordenación pormenorizada del casco urbano así como el planeamiento asumido del plan parcial del suelo apto para urbanizar sector-2 que fue aprobado definitivamente y que ha sido objeto de urbanización.  
Al trasladar a soporte digital la ordenación vigente, que se hizo directamente sobre soporte papel, se efectúan pequeños ajustes de las alineaciones a la realidad existente, como sucede en la alineación de la calle Mayor en la manzana de la propia casa consistorial o en las alineaciones de la manzana situada al noroeste de la calle Raval Nuestra Señora del Loreto situada junto a la Font de Dalt.  
Los ámbitos objeto de la modificación son los siguientes:  
1. Manzana comprendida entre la avenida de Ramón Salvador Celades y el camino Raval de Sant Roc.  
Situada al sureste de la de la piscina municipal y al suroeste de la calle Ramón Salvador Celades calificada como suelo urbano zona Ensanche pero que incluye como edificable una antigua era que resulta de interés general que tenga la calificación de viario de uso y dominio público.  
2. Manzana comprendida entre la calle Jesús, la calle Major y la calle Forn Vell.  
En la manzana comprendida entre la calle Jesús, la calle Major y la calle Forn Vell existe una zona calificada como equipamiento pero que no se corresponde con el suelo donde realmente está un equipamiento de titularidad municipal que ha sido construido en el emplazamiento de una antigua cárcel. Se propone que la zona calificada como equipamiento que no está destinada a tal fin pase a tener la calificación del resto de la manzana que es zona Casco antiguo y calificar como equipamiento la zona que actualmente está ocupada por un edificio de titularidad municipal.   
3. Manzana situada al norte del camino de la Costa y al oeste de la calle Atzeneta.  
La manzana situada al norte del camino de la Costa y al oeste de la calle Atzeneta se encuentra calificada como suelo urbano zona Ensanche y en la misma existe una edificación no ajustada a las alineaciones de las normas subsidiarias vigentes. La amplitud del viario actual resulta suficiente para el interés público y que la antigüedad y el estado de conservación de la referida edificación hacen conveniente su conservación, por lo que resulta procedente ajustar las alineaciones a las edificaciones existentes en esa zona y que no dejar un edificio fuera de ordenación.  
4. Manzana entre la avenida Ramón Salvador Celades y la avenida Castelló.  
La manzana situada entre la avenida Ramón Salvador Celades y la avenida Castelló se encuentra calificada como suelo urbano zona Ensanche. En esa manzana existen parcelas provenientes de la enajenación de terrenos patrimoniales del Ayuntamiento y donde el planeamiento municipal vigente contempla unas alineaciones que resulta conveniente ajustar a la parcelación promovida por el Ayuntamiento.   
5. Manzana situada al sur de la carretera de Mosqueruela y al oeste de la calle Terol.  
La manzana situada al sur de la carretera de Mosqueruela y al oeste de la calle Terol se encuentra calificada como suelo urbano zona Ensanche, con unas zonas edificadas integradas en la misma que están calificadas como viario en el planeamiento municipal vigente. Se considera no es de interés público el que permanezcan fuera de ordenación las edificaciones que forman parte de esa manzana y que ocupan suelo calificado como viario, por lo que se propone que ese suelo deje de tener la calificación de viario y pase a ser zona de Ensanche.   
6. Manzana situada al este de la plaza el Dau de l'Església y al norte de la avenida Ramón Salvador Celades.  
La manzana situada al este de la plaza el Dau de l'Església y al norte de la avenida Ramón Salvador Celades se encuentra calificada como suelo urbano zona Casco antiguo, con una zona edificada integrada en la misma que está calificada como viario en el planeamiento municipal vigente. Se considera no es de interés público el que permanezca fuera de ordenación la edificación que forma parte de esa manzana y que ocupa, en parte, suelo calificado como viario, por lo que se propone que ese suelo deje de tener la calificación de viario y pase a ser zona de Casco antiguo.  
7. Manzana situada al oeste de la calle Camino Font de Baix y al sureste de la calle Raval Nuestra Señora del Loreto.  
La manzana situada al oeste de la calle Camino Font de Baix y al sureste de la calle Raval Nuestra Señora del Loreto se encuentra calificada como suelo urbano zona Ensanche. Esa manzana se estructura alrededor de una antigua era que se configura como una plaza rodeada de edificaciones y con un único acceso viario. En uno de los lados de la plaza el planeamiento vigente contempla un retranqueo que no resulta de interés público, considerándose más conveniente el que las alineaciones se configuren sin ese retranqueo. Por tanto, se propone que ese suelo del retranqueo, donde ya existen unas escaleras de titularidad privada, deje de tener la calificación de viario y pase a ser zona de Ensanche.  
Al amparo de lo previsto en los artículos 94 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana, y 223 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística, aprobado por Decreto 67/2006, de 12 de mayo, de la Generalitat (ROGTU), que remiten al procedimiento establecido por el artículo 83 de la Ley Urbanística Valenciana, se somete a información pública mediante anuncio en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, por período de un mes, la citada modificación puntual de las normas subsidiarias de planeamiento, plazo durante el cual se encuentra a disposición de cualquier interesado el proyecto diligenciado de la modificación, para su consulta pública, en el Departamento de Urbanismo del Ayuntamiento de Vistabella del Maestrazgo».  
  
Vistabella del Maestrazgo, 28 de abril de 2014.- La alcaldesa presidenta: Belén Bachero Traver.