Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 2930, del 14-02-1997 (1997/882790)

ORDRE de 8 de novembre de 1996, de la Conselleria d'Economia i Hisenda, per la qual, deixant sense efecte l'Ordre, d'aquesta mateixa conselleria, de 8 de novembre de 1988, s'acorda l'adquisició per la Generalitat Valenciana de diverses finques situades en el terme municipal de Cortes de Pallás.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   2930

Data del DOGV
:   14-02-1997

Secció del DOGV
:   ALTRES DISPOSICIONS

Número del document
:   1997/882790


Data del document
:   08-11-1996

Organisme emissor
:   Conselleria d'Economia i Hisenda

Tipus de document
:   Ordre

Anàlisi jurídica

ORDRE de 8 de novembre de 1996, de la Conselleria d'Economia i Hisenda, per la qual, deixant sense efecte l'Ordre, d'aquesta mateixa conselleria, de 8 de novembre de 1988, s'acorda l'adquisició per la Generalitat Valenciana de diverses finques situades en el terme municipal de Cortes de Pallás.  
La Generalitat Valenciana està interessada en l'adquisició de diverses finques que es troben enclavades en la forest de la seua propietat denominada Muela de Cortes, i d'altres finques que, trobant-se fora del perímetre d'aquesta forest, confronten en algun punt amb ella. L'eliminació dels enclavaments esmentats i l'ampliació exterior del perímetre de la forest de la Generalitat Valenciana permetrà un major aprofitament de la forest i una major eficàcia en les labors de conservació i control d'aquesta.  
Per això, a proposta de la Conselleria d'Agricultura i Medi Ambient, i d'acord amb el que disposa l'article 30 de la Llei 3/1986, de 24 d'octubre, de Patrimoni de la Generalitat Valenciana, i ateses les valoracions i els informes que consten en l'expedient,   
ORDENE  
Article 1  
Deixar sense efecte l'Ordre, d'aquesta mateixa Conselleria, de 8 de novembre de 1988, per la qual s'acordava l'adquisició per la Generalitat Valenciana de diverses finques situades en el terme municipal de Cortes de Pallás, dins de la forest denominada Muela de Cortes, publicada amb el número 2.135, en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, de data 22 de desembre de 1988, número 967.  
Article 2  
Acordar l'adquisició mitjançant contractació directa, avui procediment negociat, a títol onerós i en virtut de compravenda de les finques rústiques que a continuació es descriuen:   
1. Rústica camp de terra secà, pasturatges i llenya situada en el terme de Cortes de Pallás, partida de Collado Royo, amb una superfície de 7 hectàrees, 64 àrees, 52 centiàrees; confronta: nord, María Gómez Navarro, Juan Ramón Navarro Mánez, i est, sud, i oest, amb patrimoni forestal.  
Figura inscrita en el Registre de la Propietat de Requena, al tom 948, llibre 19, foli 18, finca 1.159, inscripció 4.ª.  
2. Rústica heretat de terra secà destinada a cereals, llenyes i pins situada en el terme de Cortes de Pallás, partida d'Hoya Bacar amb una superfície de 21 hectàrees, 70 àrees i 99 centiàrees; confronta: nord, Eduardo Máñez; est, Juan Fuster i patrimoni forestal de l'estat; sud, Vicente Fuster, i oest, Juan Francisco Navarro i altres.  
Figura inscrita en el Registre de la Propietat de Requena, al tom 948, llibre 19, foli 20, finca 1.121, inscripció 3.ª.  
3. Rústica camp de terra secà destinat a cereals i llenyes baixes amb una caseta d'alberg, situat al terme de Cortes de Pallás, partida de Jordana, amb una superfície de 6 hectàrees, 7 àrees, 39 centiàrees; confronta: nord, Evaristo Pérez Gómez; est, Miguel Navarro Pérez; sud i oest, patrimoni forestal de l'estat.   
Figura inscrita en el Registre de la Propietat de Requena, al tom 948, llibre 19, foli 21, finca 1.160, inscripció 4.ª.  
4. Rústica camp de terra secana destinada a cereals, llenyes en el terme municipal de Cortes de Pallás, partida de Pulpito, amb una superfície de 14 hectàrees, 45 àrees, 94 centiàrees; confronta: nord, Celsa i Salvador Labies; est i sud, patrimoni forestal de l'estat, i oest, camí d'El Arroyo a Cortes de Pallás.   
Figura inscrita en el Registre de la Propietat de Requena, al tom 948, llibre 19, foli 22, finca 1.161, inscripció 4.ª.  
5. Rústica parcel·la K, de terreny secà, al lloc Muela de Cortes, terme municipal de Cortes de Pallás, de 9 hectàrees, 42 àrees, 50 centiàrees; confronta: nord, sud, est, i oest ICONA   
Figura inscrita en el Registre de la Propietat de Requena, al tom 948, llibre 19, foli 23, finca 2.135, inscripció 2.ª.  
6. Rústica parcel·la N, de terreny secà, al lloc Muela de Cortes, en el terme municipal de Cortes de Pallás, amb una superfície de 67 àrees, 50 centiàrees; confronta: nord, sud, est, i oest, ICONA.  
Figura inscrita en el Registre de la Propietat de Requena, al tom 948, llibre 19, foli 24, finca 2.136, inscripció 2.ª.  
7. Rústica parcel·la lletra O, de terreny secà, al lloc Muela de Cortes, en el terme municipal de Cortes de Pallás, amb una superfície de 21 àrees, 87 centiàrees; confronta: nord, sud, est, i oest: ICONA  
Figura inscrita en el Registre de la Propietat de Requena, al tom 948, llibre 19, foli 25, finca 2.137, inscripció 2.ª.  
8. Rústica parcel·la lletra L, de terreny secà al lloc Muela de Cortes, en el terme municipal de Cortes de Pallás, amb una superfície de 7 hectàrees, 25 àrees; confronta: nord, sud, i oest: ICONA, i est: parcel·la T d'Amadeo i Enrique Serrano.   
Figura inscrita en el Registre de la Propietat de Requena, al tom 948, llibre 19, foli 33, finca 2.138, inscripció 2.ª.  
9. Rústica parcel·la lletra M, de terra secà, al lloc Muela de Cortes, en el terme municipal de Cortes de Pallás, amb una superfície d'1 hectàrea, 12 àrees, 50 centiàrees; confronta: nord, sud, est, i oest amb l'ICONA   
Figura inscrita en el Registre de la Propietat de Requena, al tom 948, llibre 19, foli 34, finca 2.139, inscripció 2.ª.  
10. Rústica parcel·la designada amb la lletra Ñ, de terreny secà al lloc Muela de Cortes, en el terme municipal de Cortes de Pallás, amb una superfície de 3 hectàrees, 90 àrees; confronta: nord, sud, est, i oest amb l'ICONA   
Figura inscrita en el Registre de la Propietat de Requena, al tom 948, llibre 19, foli 35, finca 2.140, inscripció 2.ª.  
11. Finca denominada la Canaleja en el terme municipal de Cortes de Pallás, amb una superfície de 9 hectàrees, 42 àrees, 50 centiàrees; confronta: nord, forest pública de l'estat Muela de Cortes (el límit nord, el constitueixen els vèrtex 21 a l'1 i discorre al llarg d'una successió o línia de cingles que són la marge esquerra de la carrerada); sud, forest pública de l'estat Muela de Cortes (el límit est, està constituït per l'alineació del vèrtex 20 al 21, que creua la carrerada de la vora dreta a l'esquerra); est, forest pública de l'estat Muela de Cortes (El límit sud, amb els vèrtex 2 al 20 discorre al llarg de la vora dreta dels bancals abandonats de la carrerada), i oest, parcel·la o enclavament L (La Canaleja o Cueva de los Gitanos) propietat dels senyors Bernardino i Enrique Serrano Carrión. (El límit oest, amb els vèrtexs 1 i 2 està constituït per un vell ribàs que creua la carrerada d'una a altra banda.)  
Figura inscrita en el Registre de la Propietat de Requena, al tom 948, llibre 19, foli 36, finca 2.141, inscripció 2.ª.  
12. Terreny cereal erm, forest llenyes baixes i turó en secà en el terme municipal de Cortes de Pallás, partida de Muela de Cortes, quarter de Ruaya, paratge Llano de Perico Rosa, amb una superfície de 16 hectàrees, 85 àrees, 16 centiàrees; confronta: nord, sud est, i oest, patrimoni de l'estat.   
Figura inscrita en el Registre de la Propietat de Requena, al tom 948, llibre 19, foli 37, finca 2.134, inscripció 2.ª.  
13. Terra secà a cereals i forest a Hoya de Bacar, del terme municipal de Cortes de Pallás, polígon 6 parcel·la 21; confronta: al nord, amb terres de Vicente Sánchez; al sud, amb el patrimoni forestal; a l'est, amb terra de Rafael Pérez i a l'oest, amb terres d'Antonio castellano, té una superfície de 7 hectàrees, 14 àrees i 66 centiàrees.  
Figura inscrita en el Registre de la Propietat de Requena, al tom 948, llibre 19, foli 38, finca 1.514, inscripció 3.ª.  
14. Terra secà a cereals i forest baixa, partida de Reguero del Enguerino, en el terme municipal de Cortes de Pallás, de 18 hectàrees, 78 àrees, 6 centiàrees; confronta: nord, sud, i est: patrimoni forestal de l'estat, i oest: senda d'El Miñón.  
Figura inscrita en el Registre de la Propietat de Requena, al tom 948, llibre 19, foli 39, finca 1.739, inscripció 3.ª.  
15. Camp de terra secà a cereals i forest baixa en el terme municipal de Cortes de Pallás, partida de Pizar, de 3 hectàrees, 98 àrees, 88 centiàrees; confronta: nord, sud, i est: patrimoni forestal de l'estat, i oest: senda d'El Miñón.   
Figura inscrita en el Registre de la Propietat de Requena, al tom 948, foli 40 del llibre 19, finca 1.740, inscripció 3.ª.  
16. Camp de terra secà a cereals en el terme municipal de Cortes de Pallás, partida de Pezar, de 59 àrees, 22 centiàrees; confronta: nord, senda d'El Miñón; sud, Vicente Pérez de Rafael; est i oest, patrimoni forestal de l'estat.  
Figura inscrita en el Registre de la Propietat de Requena, al tom 948, llibre 19, foli 41, finca 1.741, inscripció 3.ª.  
17. Camp de terra secà a cereals i forest baixa en el terme municipal de Cortes de Pallás, partida de Pezar, de 5 hectàrees, 10 àrees, 4 centiàrees; confronta: nord, senda d'El Miñón; sud, est, i oest, patrimoni forestal de l'estat.  
Figura inscrita en el Registre de la Propietat de Requena, al tom 948, llibre 19, foli 42, finca 1.742, inscripció 3.ª.  
18. Camp de terra secà a cereals en el terme municipal de Cortes de Pallás, partida de Pezar, de 16 àrees, 62 centiàrees; confronta: nord, sud, est, i oest: patrimoni forestal de l'estat.   
Figura inscrita en el Registre de la Propietat de Requena al tom 948, llibre 19, foli 43, finca 1.743, inscripció 3.ª.  
19. Camp de terra secà a cereals en el terme municipal de Cortes de Pallás, partida de Pizar, de 19 àrees, 74 centiàrees; confronta: nord, sud, est, i oest: patrimoni forestal de l'estat.   
Figura inscrita en el Registre de la Propietat de Requena, al tom 948, llibre 19, foli 44, finca 1.744, inscripció 3.ª.  
20. Camp de terra secà a cereals en el terme municipal de Cortes de Pallás, partida de Cingla Capillo, de 49 àrees, 86 centiàrees; confronta al nord, sud, est, i oest, patrimoni forestal de l'estat.   
Figura inscrita en el Registre de la Propietat de Requena, al tom 948, llibre 19, foli 45, finca 1.745, inscripció 3.ª.  
21. Camp de terra secà a cereals amb pins, casa i era, en el terme municipal de Cortes de Pallás, partida de Bacan, de 3 hectàrees, 95 àrees, 76 centiàrees; confronta: nord, camí de Charcos Blancos, sud, patrimoni forestal de l'estat; est, Amaro Sánchez García; i oest, Tomás Fuster.  
Figura inscrita en el Registre de la Propietat de Requena, al tom 948, llibre 19, foli 46, finca 1.698, inscripció 3.ª.  
22. Camp de terra secà cereal, en el terme municipal de Cortes de Pallás, partida de Reguero Pepino, de 8 hectàrees, 31 àrees; confronta: nord, sud, est i oest: patrimoni forestal de l'estat.  
Figura inscrita en el Registre de la Propietat de Requena, al tom 948, llibre 19, foli 47, finca 1.659, inscripció 3.ª.  
23. Rústica terra forest en el terme municipal de Cortes de Pallás, partida de Hoya de Bacar, de 15 hectàrees, 73 àrees, 76 centiàrees; confronta: nord, sud, i oest, amb patrimoni forestal de l'estat; i est, amb Salvador Máñez.  
Figura inscrita en el Registre de la Propietat de Requena, al tom 948, llibre 19, foli 30, finca 1.357, inscripció 3.ª.  
24. Rústica camp de terra forest, en el terme municipal de Cortes de Pallás, partida de Casa del Barón, amb una superfície de 3 hectàrees, 40 àrees, 71 centiàrees; confronta: nord i sud, amb patrimoni forestal de l'estat; est, amb Pedro Moreno; i oest, amb camí d'Hoya de Bacar a Tous.  
Figura inscrita en el Registre de la Propietat de Requena, al tom 948, llibre 19, foli 31, finca 1.358, inscripció 3.ª.  
25. Camp de terra secana cereal situada a Cortes de Pallás, partida de Cocinillas, d'una superfície d'1 hectàrea, 66 àrees, 20 centiàrees; confronta pels quatre punts cardinals, amb el patrimoni forestal de l'estat, és la parcel·la 42 del polígon 6.  
Figura inscrita en el Registre de la Propietat de Requena, al foli 26 del llibre 19, tom 948, finca 1.660, inscripció 3.ª.  
26. Secà forest baixa al terme municipal de Cortes de Pallás, partida de Cavet i Sacarás, comprensiva de 177 hectàrees, 25 àrees i 6 centiàrees; confronta forest amb cota 330 sobre el nivell del mar que la separa de la finca matriu; sud, amb camí de Cortes-Sacarás, Ajuntament de Cortes, Vicente Mora i germans de Joaquín Poveda; est, germans d'Elías Sánchez, Iberdrola, SA, penya-segat de la Muela de Cortes i terrenys del patrimoni forestal de l'estat, avui ICONA; i oest, terme de Cofrentes (forest pública de l'Ajuntament de Cofrentes) i Iberdrola, SA.  
La finca matriu de la qual ha de segregar-se consta inscrita en el Registre de la Propietat de Requena, en el tom 948, llibre 19, foli 48, finca 408, inscripció 19.ª, amb la descripció següent:  
«En terme o Baronía de Bugete, terme Baronía de Ruaya, Cuartel de Real, Arbolejas, Tamucar, Cuartel de las Viñas, Castillejo o Baronía de Chirel y fondo. Està situada en el terme de Cortes de Pallás, província de València. Les travessa d'oest a est el riu Xúquer.  
Els límits actuals són: pel nord, porció de finca segregada de la finca matriu de la qual aquesta és resta, amb Cinglones de Bugete i el barranc de la Cortada, i el més alt, de l'alt d'Ayora, fins la senda; per l'est, amb els termes de Dos Aguas i Otonel; i per l'oest, amb el terme de Cofrentes. Dins del seu perímetre hi ha: el barranc de Bugete, el poble de Cortes i el de Canet. El límit que separa aquesta finca de la qual la Compañía Rural Valenciana, SA, té inscrita al foli 214 del llibre de Cortes de Pallás, tom 212, inscripció 18.ª, s'entendrà d'est a oest, descrit de la forma següent: partint en el límit del terme de Cofrentes, en la fita número 5, fita de terme, en recta fins la rambla del Rallinca, divisòria dels fulls cadastrals números 2 i 3 del polígon 54, dividint amb ella la parcel·la número 56, la parcel·la de la dreta pertany al senyor Piqueras i la de l'esquerra a la Compañía Rural Valenciana. Travessada la rambla del Real per recta imaginària, servirà de límit la línia que separa les parcel·les número 3 i 4, i els fulls primer i segon del polígon 56, els terrenys de la dreta, parcel·la 4, pertanyen al senyor Piqueras i els de l'esquerra, parcel·la 3, a la Compañía Rural Valenciana. A continuació servirà de límit els Altos de la Muela, Muela del Albeitar que corresponen a les característiques cadastrals següents: costat sud de les parcel·les números 1, 2, 187, 188, 174, 176 i 178 del polígon 57 de Corts, per tant, totes les parcel·les enumerades pertanyen a la Compañía Rural Valenciana i confronten amb tots els costats nord de les parcel·les números 249, 248, 247, 254, 243, 238, 223, 217, 215, 212 i 209, totes elles del polígon 57 esmentat i que pertanyen a la societat del senyor Piqueras. Continua després el límit igualment pels Altos de la Muela del Albeitar i que correspon a les característiques cadastrals següents: costat est de la parcel·la 178 del polígon 57 i costats sud de les parcel·les números 25, 23, 22 del polígon 37, costat est de la 22 i sud de la 21 que arriba al barranc del Cas travessant-lo per recta imaginària des de l'angle sud-est de la parcel·la 21 al sud-est de la parcel·la 14, partint per la meitat la parcel·la número 133, que pertanyen a la Compañía Rural Valenciana, i la meitat nord de la 133 i que confronten amb els costats nord de les parcel·les números 128, 127, costat oest nord de la 93, que pertany així com la meitat inferior de la 133 a la propietat del senyor Piqueras. A continuació continua el límit pels mateixos Altos de la Muela del Albeitar i corresponen a les característiques cadastrals següents: costat sud de la parcel·la 14, 12, 13 i 7, angle sud de la 8, costat est i sud de la 9 fins arribar a la rambla de Los Gallegos, parcel·les totes elles del polígon 37 de la propietat de la Compañía Rural Valenciana, que confronta amb tots els costats nord de les parcel·les números 67, 65, 70, 74, 132, 51, costats est de la 37, 44, 42 i costats nord de la 36 i 33, est i nord de la 31 i de la 32, totes elles del polígon 37 de la propietat del senyor Piqueras, corresponents els costats nord de les parcel·les 31 i 32 del polígon 37, amb sud de la parcel·la número 8 del polígon 35, propietat de la Compañía Rural Valenciana. Va servint com a límit divisori d'aquestes parcel·les la rambla de Los Gallegos. Des d'aquest punt, angle nord-oest de la parcel·la 32 del polígon 37 es travessa la rambla esmentada d'oest a est fins la carretera de Cortes a Buñol, dividint imaginàriament la parcel·la número 7 del polígon 35, quedant la parcel·la superior propietat de la Compañía Rural Valenciana i la inferior del senyor Piqueras. Des d'aquest punt servirà de límit la carretera de Cortes a Buñol, en direcció nord, els terrenys de la dreta pertanyen al senyor Piqueras i els de l'esquerra a la Compañía Rural Valenciana, aquest límit continuarà fins l'angle que el vèrtex de la Muela de Oro, forma la carretera i que correspon a l'angle s.s. de la parcel·la número 129 del polígon 30 que confronta amb el nord del Collado, és a dir, amb la parcel·la número 67 del polígon, quedant la 129 propietat de la Compañía Rural Valenciana i la 67 del senyor Piqueras, a partir d'aquest punt servirà de límit els Altos de la Muela del Oro, fins arribar al límit amb el terme de Dos Aguas, entre les fites del terme números 4 i 5. Aquest límit correspon a les característiques cadastrals següents: finca sud de les parcel·les números 41, 84 i 85 propietat de la Compañía Rural Valenciana i costat nord de la parcel·la 67, 68, les 71 a la 81 inclusivament, al mateix costat de la 83, totes del polígon 60 propietat del senyor Piqueras, arribant així al límit de Dos Aguas.  
Té 8.464 hectàrees, 50 àrees, després d'haver deduït les 702 hectàrees de 5 parcel·les d'aquesta segregades que constitueixen actualment finques independents i estan situades dins del perímetre de la finca que es descriu.  
Les finques rústiques anteriorment descrites figuren inscrites en el Registre de la Propietat a nom de l'entitat Iberdrola, SA.  
Article 3  
La compra, que necessàriament es formalitzarà en escriptura pública, es realitzarà per un preu de vuit milions tres-centes mil pessetes (8.300.000 PTA).  
Les despeses i els impostos que se'n deriven seran pagats per les parts, segons la llei.  
Article 4  
El Servei de Patrimoni de la Direcció General de Tributs i Patrimoni farà els tràmits necessaris per tal de fer efectiu el que disposa aquesta ordre.   
València, 8 de novembre de 1996   
El conseller d'Economia i Hisenda,  
JOSÉ LUIS OLIVAS MARTÍNEZ