Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 9572, del 12-04-2023 (2023/3856)

Anuncio de la exposición pública de la relación de bienes y derechos afectados por el proyecto de expropiación de los terrenos de una zona destinada a vial público ubicada en la calle del Marqués de Salamanca.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   9572

Fecha DOGV
:   12-04-2023

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2023/3856


Fecha del documento
:   05-04-2023

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Castellón de la Plana

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * plan de urbanismo
    * administración local

Anuncio de la exposición pública de la relación de bienes y derechos afectados por el proyecto de expropiación de los terrenos de una zona destinada a vial público ubicada en la calle del Marqués de Salamanca. [2023/3856]  
La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Castelló de la Plana, en sesión celebrada en fecha 30 de marzo de 2023 adoptó el siguiente acuerdo de exposición pública del mencionado proyecto, cuya parte dispositiva dispone:  
  
«Primero. Determinar el procedimiento de tasación conjunta para la expropiación de los terrenos de una zona destinada a vial público ubicada en la calle Marqués de Salamanca, incluida en el proyecto de expropiación, fechado en noviembre de 2022 y redactado por la mercantil Acanto Estudio Arquitectura y Urbanismo, SL (firmado digitalmente por Susana Babiloni Chust, con DNI \*\*\*8805\*\*).  
Segundo. Someter a información pública por el plazo de un mes el proyecto de expropiación junto con la relación de bienes y derechos afectados que se detalla a continuación, al objeto de que por parte de los interesados se puedan formular las alegaciones y observaciones que tengan por conveniente respecto del proyecto de expropiación, esencialmente en relación a los bienes afectados por la expropiación o valoración de sus derechos.  
  
Finca núm. 1  
Titular/es: Ángel Masoliver Fores  
Situación de la finca: calle Marqués de Salamanca, 26  
Referencia catastral: 4694284XN0330N9697PY  
Finca registral: 17075  
Superficie registral actual: 391,82 m²  
Superficie gráfica catastral: 2.158 m²  
Superficie a expropiar: 156,85 m²  
Otros derechos: no se conocen.  
Afecta: UE Donoso Cortés  
Aprovechamiento urbanístico: 321,85 m²t.  
  
Tercero. Dar traslado del presente acuerdo a los titulares de derechos inscritos en el Registro de la Propiedad junto con la correspondiente hoja de aprecio y la propuesta de fijación de los criterios de valoración para que puedan formular alegaciones o una valoración contradictoria en el plazo de un mes, contado a partir de la notificación.  
Durante este periodo, los titulares afectados podrán efectuar la opción prevista en el artículo 84.5 del TRLOTUP de «… hacer reserva del aprovechamiento urbanístico que, en su caso, tengan atribuidos, como pago del justiprecio, siendo dicha reserva de aplicación preferente al ámbito al que esté adscrita o funcionalmente vinculada la dotación pública en los términos previstos en la ley. De no ejercitar la parte expropiada esta opción, será la administración expropiante quien tenga derecho a materializar los aprovechamientos que, en su caso, se deriven de los terrenos expropiados, subrogándose en los derechos y obligaciones del propietario o propietaria inicial».  
A la vista del informe del arquitecto municipal, director de Urbanismo de fecha 10 de marzo de 2023, «… la reserva quedaría en 338,80 m²t x 0,95 = 321,85 m²t.»  
  
Cuarto. Notificar el inicio del procedimiento al Registro de la Propiedad y solicitar del mismo la certificación de dominio y cargas de las fincas afectadas y la práctica de los asientos que correspondan.»  
Lo que se hace público a efectos de que durante el plazo de 1 mes contado a partir del día siguiente a la publicación del presente anuncio, pueda aportar los datos oportunos para rectificar posibles errores en su descripción u oponerse, por razones de fondo o forma, a la necesidad de ocupación.  
Así mismo, y en el mismo plazo de 1 mes, podrá formular las alegaciones y observaciones que tenga por conveniente respecto del proyecto de expropiación, esencialmente en orden a la titularidad o valoración de sus derechos. Del mismo modo, se publica a los efectos de lo dispuesto en el artículo 44 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas, para los interesados que, en su caso, pudiesen figurar como desconocidos o con domicilio desconocido.  
Dicho proyecto de expropiación podrá consultarse en la Sección de Ordenación y Gestión Urbanística y Territorial de este ayuntamiento, en C/ Enmedio, núm. 82, piso 4º (Edifici Quatre Cantons), de lunes a viernes de 09.00 a 14.00 horas, preferiblemente con cita previa. Para la solicitud de cita previa o cualquier consulta del expediente e información del procedimiento en curso esta podrá realizarse, dentro del plazo fijado, a través del correo electrónico ordenacionurbanística@castello.es, en el que deberá especificar el número de expediente, la información que solicita y un número de teléfono de contacto.  
Por último y dentro del mismo plazo se ruega a los interesados:  
  
a) Aporten escrituras o títulos de propiedad.  
b) Indiquen si el referido inmueble está libre de cargas y gravámenes.  
c) Si en él hay ocupantes o inquilinos, de qué fecha data el contrato de arrendamiento, datos de arrendatario y el importe del arrendamiento.  
  
Castelló de la Plana, 5 de abril de 2023.- El concejal delegado de Urbanismo: José Luis López Ibáñez.