Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5584, del 24-08-2007 (2007/10109)

Notificación a los herederos de Juan Ruíz Guzmán. Expediente número 0001/07.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5584

Fecha DOGV
:   24-08-2007

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2007/10214


Fecha del documento
:   27-07-2007

Organismo emisor
:   Instituto Valenciano de Vivienda, SA

Tipo de documento
:   Edicto

Notificación a los herederos de Juan Ruíz Guzmán. Expediente número 0001/07. [2007/10085]  
En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 59.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y de Procedimiento Administrativo Común, por la presente se notifica a las personas interesadas que a continuación se relacionan, que se ha incoado expediente de requerimiento de comunicación de subrogación, con advertencia de resolución de contrato en caso contrario.  
Expediente número 0001/07, dirigido a los herederos de Juan Ruíz Guzmán  
Datos del adjudicatario:  
Apellidos: Ruíz Guzmán  
Nombre: Juan  
Fecha de fallecimiento: 03.03.2007  
Datos de la vivienda:  
Código vivienda.: 1457354613  
Domicilio: C/ Pintor Vte. Lluch, 1-Bl.D-1-3  
Localidad: Bonrepos  
Provincia: Valencia   
Régimen de cesión: arrendamiento  
Fecha del contrato: 16.01.01  
Habiéndose resuelto el contrato de arrendamiento por fallecimiento con relación al adjudicatario arriba indicado, considerando que, para el contrato de arrendamiento de viviendas, el artículo 58 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, en concordancia con la disposición transitoria 1ª de la LAU de 1995, establece el derecho de determinadas personas (cónyuge, descendientes, ascendientes y hermanos) de subrogarse, con el cumplimiento de determinados requisitos, en los derechos y obligaciones del arrendamiento, al fallecimiento del inquilino.  
Y que el número 4 del artículo 58 establece que, entre otros requisitos para subrogarse, las citadas personas deberán notificarlo fehacientemente al arrendador dentro de los 90 días siguientes al fallecimiento.  
Resultando que, transcurrido dicho plazo, no se ha notificado al arrendador, por ningún posible interesado, voluntad de subrogación, siendo que el repetido artículo 58 de la LAU en su punto 4, párrafo segundo establece: «Si el arrendador no recibiese a tiempo la notificación, podrá requerir a los ocupantes de la vivienda para que se le comunique la subrogación del beneficiario, con la advertencia de que transcurridos treinta días sin recibir esta última notificación, tendrá lugar la resolución del contrato de arrendamiento, lo que efectivamente sucederá si no se notificare la subrogación en el último plazo».  
Se le requiere para que comunique la subrogación, en el plazo de treinta días desde la notificación del presente requerimiento; con advertencia de resolución del contrato de arrendamiento en caso contrario, debiéndose proceder seguidamente al lanzamiento de cuantas personas, muebles y enseres pudieran estar ocupando la misma, requiriéndose, mediante esta resolución, a los interesados en este sentido.  
En el caso de que no se cumpla lo anterior, se procederá forzosamente al desalojo de los mismos, con la correspondiente autorización judicial de entrada por lo que el lanzamiento será ejecutado por el Instituto Valenciano de Vivienda que designará a la persona que haya de llevarlo a efecto, recabando, si fuera necesario, la ayuda de los agentes de la autoridad.  
Valencia, 25 de julio de 2007. El director de Gestión del Instituto Valenciano de Vivienda: Pedro Lucas Matheu.  
Nota: Los acuerdos adoptados por el Instituto Valenciano de Vivienda, SA en el ejercicio de las facultades de administración y disposición, se entienden sin perjuicio de que la administración titular pueda adoptar las resoluciones administrativas que estime conforme a Derecho. Consecuentemente, en caso de disconformidad con el acuerdo adoptado por el Instituto, el interesado podrá formular petición ante la conselleria de Territorio y Vivienda, en el plazo de 30 días, a la que acompañará la solicitud formulada ante el Instituto, el acuerdo adoptado por el mismo y cuanta documentación estime pertinente.  
Valencia, 27 de julio de 2007. El jefe del Departamento de Gestión de Vivienda del Instituto Valenciano de Vivienda, SA: Luís Selva Ferrándiz.