Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 4005, del 23-05-2001 (2001/4882)

Informació pública de l'aprovació del projecte d'urbanització de l'illa de cases núm. 4 AE-1 del Pla General d'Ordenació Urbana de la Vila Joiosa.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4005

Data del DOGV
:   23-05-2001

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2001/4882


Organisme emissor
:   Ajuntament de la Vila Joiosa

Tipus de document
:   Anunci

Informació pública de l'aprovació del projecte d'urbanització de l'illa de cases núm. 6 TX-6 del Pla General d'Ordenació Urbana de la Vila Joiosa. [2001/X4882]
  
Per mitjà de la present, es fa públic, segons el que estableix l'art. 34 de la LRAU, que la Comissió de Govern, en la sessió ordinària del dia 16 de gener del 2001, ha adoptat l'acord següent:
  
8.6) Projecte d'urbanització de la UE-2 del sector PP-3, illa de cases 1, presentat per l'agent urbanitzador Abel Immobiliària, SL.
  
La secretària general manifesta que el present assumpte ha tingut entrada en la Secretaria, moments abans de la realització de la sessió de la Comissió de Govern i que, per tant, no ha pogut ser objecte d'estudi per part de la referida Secretaria Municipal, quedant per tant clar, el seu desconeixement d'aquest assumpte.
  
Vist l'informe de l'arquitecte en cap de Servei de l'Àrea d'Urbanisme, segons el qual:
  
Acordada la programació de la unitat d'execució núm. 2 del sector PP-3 en sessió del Ple de l'Ajuntament que tingué lloc el 13 d'abril del 2000, es va designar agent urbanitzador la mercantil representada per l'interessat en base a una proposició amb unes càrregues d'urbanització que ascendien a un total de 619.729.251 PTA.
  
Entre els conceptes que integraven dita partida s'incloïa el pressupost d'execució material a les obres d'urbanització, que ascendia a 32.802.203 PTA.
  
En l'informe realitzat sobre el projecte d'urbanització (tant el de 22 de març, sobre la proposta de programa, com en el de 29 de juny, específic del projecte d'urbanització) es posaven de manifest una sèrie de punts que havien de ser objecte de rectificació i/o complimentació.
  
N'és conseqüència la presentació per part de l'agent urbanitzador d'un projecte d'urbanització rectificat, amb data de 8 de setembre, reg. d'entrada 7613/00, el pressupost d'execució de la qual material s'incrementava fins a la quantitat de 35.968.868 PTA, lo que suposava un increment quasi del 19%. El projecte d'urbanització rectificat s'acompanyava d'un escrit que junt amb un altre presentat el 28 de setembre (reg. d'ent. 8395/00), tractaven de justificar l'increment del pressupost en base a exigències municipals i se sol·licitava un nou percentatge de retribució a l'urbanitzador. Amb data 3 d'octubre del 2000 va ser emés per qui subscriu informe tècnic en el qual no es considerava acceptable la retaxació de càrregues atés que les variacions no obeïen a circumstàncies sobrevingudes d'imprevisible previsió en realitzar l'oferta.
  
Presentat nou escrit per l'interessat, el 25 d'octubre (reg. d'ent. 9098/00) incidint sobre els mateixos aspectes, va ser emés nou informe tècnic, el 7 de novembre, en el que realitzant-se un estudi més profund, i comparant partida per partida els pressupostos originari i nou, es concloïa que només resultaria admissible una retaxació de càrregues valorable, a preus de projecte, en 399.298 PTA.
  
I posteriorment a eixe últim informe, es presenta per l'interessat el 16 de desembre passat (reg. d'ent. 10978/00) l'escrit que dóna origen al present informe en què es manifesta que els pressupostos han d'adaptar-se a la realitat de les obres d'urbanització a executar, i se sol·licita que se n'aprove el projecte d'urbanització amb les matisacions que s'estimen pertinents, traslladant a l'àmbit dels Tribunals la discussió sobre la retaxació de càrregues.
  
Resulta també destacable als efectes d'aprovació, si és procedent, del projecte d'urbanització indicar que amb data 11 de maig, reg. d'ent. 4163/00, es va rebre resolució del Servei Territorial de la Conselleria de Cultura, Educació i Ciència que es transcriu:
  
Autorització condicionada quant a l'afecció al patrimoni arqueològic de les obres d'urbanització del solar de referència, en tota la parcel·la excepte l'oest de la parcel·la en una franja de 15 metres, tal com figura en el pla adjunt com «zona acròpolis». La citada franja serà autoritzada una vegada finalitze l'excavació arqueològica i es pretén el corresponent informe tècnic, segons estableix la Llei 4/1998.
  
Informe
  
Des del punt de vista tècnic, i fora de perill del pressupost, les obres descrites en el projecte d'urbanització rectificat són conformes.
  
Amb respecte al pressupost que incorpora ha d'indicar-se que seria acceptable si es rebaixa fins a la quantitat de 74.970.668 PTA (el pressupost originari més les 399.298 PTA abans comentades), a fi de que no supose una retaxació de càrregues (més que en la quantitat indicada de 399.298 PTA). Per a això ha de considerar-se que tots i cada u dels preus queden reduïts en el percentatge corresponent perquè el total PEM abast la quantitat indicada a l'inici del paràgraf.
  
En conseqüència, procediria l'aprovació del projecte d'urbanització presentat, amb els següents condicionants:
  
El pressupost d'execució material del projecte ascendirà a la quantitat de 77.662.297 PTA, considerant-se tots i cada u dels preus que s'indiquen en el projecte d'urbanització rectificat reduïts en la proporció necessària per a això.
  
L'autorització s'atorga condicionada quant a l'afecció al patrimoni arqueològic de les obres d'urbanització excepte l'oest de la parcel·la en una franja de 15 metres, tal com figura en el pla adjunt com ?zona acròpolis?. La citada franja serà autoritzada una vegada finalitze l'excavació arqueològica, es presente el corresponent informe tècnic, segons estableix la Llei 4/1998, i s'autoritzen per la Conselleria de Cultura, Educació i Ciència.
  
- Haurà d'aportar-se documentació rectificada del pressupost i quadro de preus.
  
La Comissió de Govern per unanimitat acorda:
  
Primer
  
Aprovar el projecte d'urbanització de la UE-2 del sector PP-3, illa de cases 1, presentat per l'Agent urbanitzador Abel Immobiliària, SL, amb els següents condicionants:
  
El pressupost d'execució material del projecte ascendirà a la quantitat de 98.953.730 PTA, considerant-se tots i cada u dels preus que s'indiquen en el projecte d'urbanització rectificat reduïts en la proporció necessària per a això.
  
L'autorització s'atorga condicionada quant a l'afecció al patrimoni arqueològic de les obres d'urbanització excepte l'oest de la parcel·la en una franja de 15 metres, tal com figura en el pla adjunt com ?zona acròpolis?. La citada franja serà autoritzada una vegada finalitze l'excavació arqueològica, es presente el corresponent informe tècnic, segons estableix la Llei 4/1998, i s'autoritzen per la Conselleria de Cultura, Educació i Ciència.
  
Haurà d'aportar-se documentació rectificada del pressupost i quadro de preus.
  
Contra el present acte definitiu en via administrativa, segons manifesta l'art. 109. 1 c) de la Llei de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i Procediment Administratiu Comú, en la redacció donada per la Llei 4/1999, cap interposar recurs potestatiu de reposició davant d'aquest òrgan en el termini d'un mes comptat des de l'endemà de la data de la publicació, o, directament recurs contenciós administratiu davant de la Sala Contenciosa Administrativa del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana, en el termini de 2 mesos, comptat igualment des de l'endemà de la publicació, segons els art. 10, 25 i 46 de la Llei de la Jurisdicció Contenciosa Administrativa.
  
Durant el mes d'agost no correrà el termini per a la interposició del recurs contenciós administratiu.
  
Tot açò, sense perjudici de la interposició de qualsevol altre recurs que crea procedent.
  
Cosa que fem pública als efectes oportuns.