Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4820, del 16-08-2004 (2004/8311)

Notificación de propuesta de resolución, del expediente VIVI/040502/424, a Davalfon, SL, de Silla.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4820

Fecha DOGV
:   16-08-2004

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2004/8311


Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Anuncio

Notificación de propuesta de resolución, del expediente VIVI/040502/424, a Davalfon, SL, de Silla. [2004/8311]
  
De conformidad con lo establecido en el art. 59.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y de Procedimiento Administrativo Común, se procede a la Notificación de Propuesta de Resolución a Davalfon,SL con expediente VIVI/040502/424.
  
De orden del instructor del procedimiento sancionador referenciado, a los efectos prevenidos en el Reglamento de Viviendas de Protección Oficial de 24 de julio de 1968, se le da traslado de la Propuesta de Resolución del mismo, que se notifica a Vd. para su conocimiento, bajo advertencia de que en el plazo de quince días, a contar desde el siguiente al de su recibo, podrá alegar cuanto considere oportuno en su defensa, conforme a lo establecido en el art.19 del Real Decreto 1398/1993, de 4 de agosto, por el que se aprueba el Reglamento de Procedimiento Sancionador y que los documentos obrantes en el procedimiento son:
  
1.º Denuncia
  
2.º Informe técnico
  
3.º Orden de obras
  
4.º Pliego de cargos
  
Valencia, 7 de octubre de 2003.- La secretaria de actuaciones: María Luisa Martí Llabata.
  
Visto el procedimiento sancionador VIVI/040502/424 seguido contra Edificaciones Urbanas S.XXI, SA y Davalfon, SL por infracción del régimen legal que regula las Viviendas de Protección Oficial, iniciado por orden de proceder del Sr. Jefe del Servicio Territorial de Arquitectura y Vivienda.
  
Resultando que son hechos probados, y así se declara, que en la vivienda sita en Silla, c/Albal 13; av.Jaime I, 30, presentaba las deficiencias señaladas en el pliego de Cargos.
  
Resultando que la denuncia que dio origen a este procedimiento la formula en fecha 30/07/02, Vicente E. Mas Forner.
  
Resultando que el Instructor no considera procedente la práctica de prueba, además de la ya practicada y que consta en Informe Técnico.
  
Resultando que en fecha 17/04/2003 se formula al expedientado el oportuno pliego de Cargos.
  
Resultando que al pliego de Cargos formula alegaciones Ediba, SA
  
Considerando que las mismas no son de estimar en virtud de informe técnico de fecha 14 de agosto de 2003, que dio lugar al requerimiento de 5 de septiembre de 2003, el cual no ha sido cumplimentado por la parte expedientada.
  
Considerando que los hechos contenidos en el primer Resultando constituyen una falta Muy Grave tipificada como tal en el art. 6.10 de la Ley 1/1997 de la Generalitat Valenciana de Régimen Sancionador en Materia de Vivienda.
  
Considerando que el expedientado es responsable ante la administración de los hechos contenidos en el primer Resultando.
  
Considerando que la falta cometida por el expedientado puede ser sancionada, según lo dispuesto en el art.8 de la Ley 1/1997 de 21 de febrero, con multa de 3.005,07 a 30.050,61 euros.
  
Considerando que es competente para resolver reste procedimiento el Sr. Jefe del Servicio Territorial de Arquitectura y Vivienda, de acuerdo con las facultades que a tal efecto le confiere el Decreto del Gobierno Valenciano 210/2001, de 18 de diciembre.
  
Vistos la Ley 1/1997, de 21 de febrero de la Generalitat Valenciana de Régimen Sancionador en Materia de Vivienda, la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y demás normas de general y pertinente aplicación, el Instructor que suscribe tiene a bien elevar a Vd. la siguiente
  
Propuesta de Resolución
  
1. Imponer al expedientado, como autor de una falta muy grave, prevista y sancionada como tal en el art. 6.10 de la Ley 1/1997 una multa de 4.210 euros (cuatro mil doscientos diez euros).
  
2. Obligar al expedientado a que por sí o a su costa, realice en el plazo de quince días las siguientes obras:
  
- Calle de Albal, 13:
  
Aumentar la pendiente de la acometida de la red horizontal de saneamiento al alcantarillado general o solución alternativa con el fin de evitar que en época de lluvias torrenciales se desborde el sumidero del cuarto de contadores de agua potable, inundando este, el de centralización de contadores de electricidad, parte del zaguán y el foso del ascensor.
  
Consolidar tejas desplazadas en las cubiertas inclinadas.
  
Proceder al sellado de mástic desprendido en junta de dilatación de vivienda nº 6.
  
Proceder al sellado de los encuentros de la red horizontal de saneamiento con los muros de cerramiento del garaje con el fin de evitar filtraciones por los mismos,así como el de conducto de agua potable con el forjado de techo a la centralización de contadores.
  
- Avenida Jaime I, 30:
  
Proceder a la reparación de fisuras en la cornisa de la vivienda n.º 25 mediante el picado de enfoscados, instalación de malla de fibra de vidrio o de acero galvanizado y realización de nuevo enfoscado con morteros de resinas y posterior repaso de pintura o solución alternativa.
  
Proceder a la impermeabilización de la terraza de la vivienda mencionada en el apartado anterior con el fin de evitar las filtraciones que produce en el comedor de la vivienda inferior pta 19, posteriormente a la reparación se procederá al repaso de pintura de la zona afectada por la humedad.