Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4497, del 12-05-2003 (2003/5061)

Información pública del proyecto de urbanización de la unidad de ejecución Travesía D'Alió en suelo urbano del Plan General de Ordenación urbana de Alcalà de Xivert.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4497

Fecha DOGV
:   12-05-2003

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2003/5061


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Alcalà de Xivert

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública del proyecto de urbanización de la unidad de ejecución Travesía D'Alió en suelo urbano del Plan General de Ordenación urbana de Alcalà de Xivert. [2003/Q5061]
  
El alcalde presidente del Ayuntamiento de Alcalà de Xivert hace saber:
  
En fecha 7 de abril de 2003, la Comisión de Gobierno adoptó el siguiente acuerdo:
  
Vista la solicitud presentada por Francisco Francés Galiana, en representación de la mercantil Alio Urbana, SL, adjudicataria del programa de actuación integrada para el desarrollo urbanístico de la UE Travesía D'Alió ?delimitada por un plan de reforma interior en suelo urbano del Plan General de Ordenación Urbana de Alcalà de Xivert?, interesando de este ayuntamiento la aprobación del proyecto de urbanización de dicha unidad de ejecución.
  
Considerando que el proyecto de urbanización presentado tiene por objeto el desarrollo de las obras urbanísticas necesarias para establecer la dotación de elementos y servicios en la unidad de ejecución Travesía D'Alió delimitada en suelo urbano.
  
Considerando que dicho proyecto está formado por memoria descriptiva de las características de las obras, planos, mediciones, cuadros de precios descompuestos, presupuesto, así como el estudio básico de seguridad y salud.
  
Considerando que el presupuesto de ejecución material del proyecto de urbanización presentado para la ejecución de las obras correspondientes a la UE Travesía D'Alió no se ajusta al aprobado en la proposición económica financiera, existiendo una diferencia de 28.462,52 euros.
  
Considerando que por Acuerdo del Pleno, de fecha 29 de julio de 2002, se resolvió adjudicar la ejecución indirecta del programa de actuación integrada de la UE Travesía D'Alió a la mercantil Alio Urbana, SL, quedando condicionada la adjudicación al cumplimiento, entre otras, de las siguientes condiciones:
  
- A que el proyecto de urbanización desarrolle el anteproyecto de urbanización formulado por la mercantil Alio Urbana, SL. Si bien en cuanto a la distribución de energía eléctrica, tanto en alta como baja tensión, telefonía, alumbrado público, mobiliario urbano y jardinería, deberán introducirse las especificaciones que constan en el informe emitido por el ingeniero técnico municipal, que se adjuntará a la notificación del presente acuerdo.
  
También deberán introducirse en el proyecto de urbanización las rectificaciones derivadas del informe emitido por el arquitecto técnico municipal ?cuya copia se adjunta también a la notificación del presente?, con el fin de adecuar la calidad de los materiales a emplear en la urbanización a la exigida por el ayuntamiento en toda obra pública de urbanización.
  
Resultando que ha sido emitido informe por los Servicios Técnicos Municipales en el que se hace constar que dentro de las diferencias presupuestarias existentes en el proyecto de urbanización presentado y la proposición económico-financiera pueden admitirse como causa de retasación la partida correspondiente a la instalación de electricidad, cuyo desglose es:
  
Concepto Totales
  
Instalación electricidad 28.462,52 euros
  
Direc. facultativa inst electric. 1.500,90 euros
  
Gastos generales 13% 3.895,24 euros
  
Beneficio industrial 6% 1.797,81 euros
  
IVA 16% 5.705,04 euros
  
Total retasación 41.361,51 euros
  
Con la aplicación de gastos generales, beneficio industrial, e impuesto sobre el valor añadido y gastos de gestión y beneficio de urbanización que no varían, resulta un total del presupuesto general de 403.447,08 euros.
  
Resultando que el artículo 67.3 de la Ley 6/1994 establece que:
  
Con motivo de la aprobación del proyecto de urbanización o de sus reformados se podrá modificar la previsión inicial de cargas estimada anteriormente en el programa, siempre que la variación obedezca a causas objetivas cuya previsión no hubiera sido posible para el urbanizador al comprometerse a ejecutar la actuación. La retasación de cargas no podrá suponer modificación o incremento en la parte de ellas correspondiente al beneficio empresarial del urbanizador por la promoción de la actuación.
  
Resultando que la documentación está completa a efectos de lo dispuesto en el artículo 140 y 141 del Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana, aprobado por Decreto 201/1998, de 15 de diciembre.
  
Resultando que el procedimiento a seguir para la aprobación del presente proyecto de urbanización, en virtud de lo dispuesto en el artículo 139.1 del citado Reglamento de Planeamiento y artículo 53 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, será el mismo que para la tramitación y aprobación de los programas de actuación integrada, habida cuenta que el referido proyecto prevé dotar a la unidad de ejecución de los elementos y servicios urbanísticos necesarios, para la conversión de las parcelas en solar.
  
Resultando que, de conformidad con lo previsto en el artículo 46.3 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, la información pública será por 20 días hábiles, y se anunciará mediante edicto publicado en un diario de información general editado en la Comunidad Valenciana y en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, advirtiendo de la posibilidad de formular alegaciones.
  
A la vista de lo expuesto, los miembros de la Comisión de Gobierno, acuerdan:
  
1. Someter a información pública durante el plazo de 20 días hábiles el proyecto de urbanización de la unidad de ejecución Travesía D'Alió, delimitada por un plan de reforma interior en suelo urbano del Plan General de Ordenación Urbana de Alcalà de Xivert, que desarrolla las obras para establecer la dotación de elementos y servicios urbanísticos necesarios en dicha unidad de ejecución, mediante inserción de edicto en un diario de información general editado en la Comunidad Valenciana y en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, al objeto de que quienes estuvieran interesados puedan consultar el expediente en el Departamento de Urbanismo de este ayuntamiento y presentar las alegaciones que crean convenientes.
  
2. Considerar admisible inicialmente como causas de retasación los siguientes incrementos en el presupuesto de ejecución material:
  
Concepto Totales
  
Instalación electricidad 28.462,52 euros
  
Direc. facultativa inst electric. 1.500,90 euros
  
Gastos generales 13% 3.895,24 euros
  
Beneficio industrial 6% 1.797,81 euros
  
 IVA 16% 5.705,04 euros
  
Total retasación 41.361,51 euros
  
Con la aplicación de gastos generales, beneficio industrial, e IVA y gastos de gestión y beneficio del urbanizador que no varían, resulta un total del presupuesto general de 403.447,08 euros.
  
Que obedecen a unidades de obra incluidas por exigencias municipales, no contempladas en el anteproyecto de urbanización aprobado por Acuerdo del Pleno de 29 de julio de 2002.
  
3. Dar traslado de este acuerdo a todos los interesados que figuren en el expediente.
  
De lo que doy traslado para su conocimiento y efectos oportunos.