Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 8910, del 22-09-2020 (2020/7350)

Información pública de la orden de edificación dictada en el solar sito en la calle de Gibraltar, número 33
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### Datos del documento

Número DOGV
:   8910

Fecha DOGV
:   22-09-2020

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2020/7350


Fecha del documento
:   03-09-2020

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de València

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * València
    * plan de urbanismo
    * administración local

Información pública de la orden de edificación dictada en el solar sito en la calle de Gibraltar, número 33 [2020/7350]  
Mediante Resolución GL-3017 de 21 de julio de 2020, la Teniente de Alcalde de Mantenimiento y Obras de Infraestructura, Planificación y Gestión Urbana, Relaciones Institucionales, en virtud de delegación conferida por Resolución 42 de 28 de febrero de 2020, ha dispuesto lo siguiente:  
  
«Primero. Ordenar la edificación a los propietarios de la parcela sita en la calle Gibraltar, 33 con referencia catastral 5714120YJ2751D006HT, por haber superado el plazo de dos años para edificar referido en el artículo 179 de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la Comunitat Valenciana, debiendo solicitar licencia o presentar un PAA y prestar garantía en los términos previstos en el apartado «segundo b)» de la parte dispositiva de la presente propuesta.  
Las condiciones urbanísticas de la parcela cuya edificación se ordena son las indicadas en el informe de circunstancias urbanísticas obrante en el expediente, que se resumen en:  
Parcela de la calle GIBRALTAR, 33:  
Clasificación: Suelo Urbano (SU)  
Calificación: Ensanche Protegido ENS-2  
Superficie: Residencial Plurifamiliar 85,59 metros cuadrados  
Red Primaria Viaria 3,89 metros cuadrados  
Uso global: Rpf./ (Residencial Plurifamiliar)  
Alturas permitidas: 7  
Dicha parcela se encuentra inscrita en el Registro de la Propiedad número 12 de València, en el Tomo 2032, Libro 545, de la Sección 2ª de Ruzafa, Folio 51, finca núm. 27612.  
La presente orden de edificación implica por sí misma la inclusión en el Registro Municipal de Solares y Edificios a Rehabilitar; con efectos meramente declarativos y de publicidad, es decir, cualquier persona puede consultar el Registro y, por tanto, tener conocimiento de la orden de edificación que pesa sobre la propiedad.  
  
Segundo. Notificar a los propietarios y demás titulares de derechos reales, quienes en el plazo de dos meses contados desde la notificación podrán:  
- Oponerse, alegando que no existe incumplimiento y formulando las alegaciones que tengan por conveniente.  
- Comprometerse a solicitar licencia de edificación o presentar un PAA en un plazo máximo adicional e improrrogable de dos meses y efectivamente a edificar, otorgando fianza del 5 % del coste de las obras mediante la presentación del preceptivo proyecto básico de edificación.  
- Manifestar su voluntad de adherirse al régimen concertado con el promotor que sea seleccionado en pública concurrencia en el régimen de sustitución forzosa regulado en la LOTUP, en la modalidad de pago con partes de la edificación en régimen de propiedad horizontal, ello sin proceder a la declaración de incumplimiento.  
  
Tercero. Someter la presente orden a información pública por el plazo de un mes mediante anuncio en el DOGV y en un periódico de la provincia de amplia difusión.»  
El expediente se encuentra a disposición de los interesados para su examen y consulta en el Servicio de Asesoramiento Urbanístico y Programación, ubicado en la segunda planta del patio B del edificio de Tabacalera sito en la calle Amadeo de Saboya, núm. 11, de València -mediante cita previa en el teléfono 222120989-3456-, así como en la Sede Electrónica del Ayuntamiento de València, accediendo a «carpeta ciudadana», «mis notificaciones».  
  
Cuarto. Advertir que en el caso de que no soliciten licencia y efectivamente construyan o se adhieran a la ejecución concertada, o si lo informes técnicos y jurídicos municipales impidieran la concesión de la licencia, decaerá automáticamente la facultad adicional otorgada para su solicitud y el procedimiento de declaración de incumplimiento continuará con las siguientes consecuencias de conformidad con el artículo 184.5.b de la LOTUP, que, con carácter general son los siguientes:  
1.º La inscripción en el Registro Municipal de Solares y Edificios a Rehabilitar.  
2.º Minoración del aprovechamiento hasta en un 50 % de conformidad con las previsiones del artículo 103.4 de la LOTUP.  
3.º Se elegirá el régimen de edificación forzosa mediante sustitución forzosa, venta forzosa o expropiación forzosa, según convenga a los intereses públicos.  
4.º Comunicación al Registro de la Propiedad.  
  
Quinto. A los efectos previstos en el artículo 170 y 184.3 de la LOTUP, y una vez notificado a los propietarios, procédase a la inscripción del inmueble en el Registro Municipal de Solares y Edificios a Rehabilitar, y a la comunicación de la presente Resolución al Registro de la Propiedad.   
  
Sexto. Dar traslado a los Servicios de Planeamiento, Licencias Urbanísticas y Gestión Urbanística».  
  
València, 3 de septiembre de 2020.- El secretario: Manuel Latorre Hernández.