Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 8174, del 21-11-2017 (2017/9811)

Convocatòria per a l'adjudicació temporal mitjançant concessió administrativa de tres dependències ubicades en l'edifici naus de suport i tallers mecànics de la Universitat d'Alacant.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   8174

Data del DOGV
:   21-11-2017

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - B) LICITACIÓ I ADJUDICACIÓ DE CONTRACTES

Número del document
:   2017/9811


Data del document
:   25-09-2017

Organisme emissor
:   Fundació Parc Científic d'Alacant

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * contracte administratiu

Convocatòria per a l'adjudicació temporal mitjançant concessió administrativa de tres dependències ubicades en l'edifici naus de suport i tallers mecànics de la Universitat d'Alacant. [2017/9811]  
Acord del Comitè Executiu de la Fundació Parc Científic d'Alacant de la Comunitat Valenciana amb data 25 de setembre de 2017, pel qual s'anuncia concurs públic per a l'adjudicació de la concessió administrativa de domini públic de tres dependències de la Universitat d'Alacant situades en l'edifici naus de suport i tallers mecànics.  
  
L'article 35 de la Llei 14/2011, d'1 de juny, de la ciència, la tecnologia i la innovació, encomana a les administracions públiques en l'àmbit de les seues respectives competències el foment, la valorització, la protecció i la transferència de coneixement amb l'objectiu que els resultats de la recerca siguen transferits a la societat. Al seu torn, l'apartat tercer del mateix article reconeix el paper dels parcs científics i tecnològics com a llocs estratègics per a la transferència de resultats de l'activitat de recerca, desenvolupament i innovació als sectors productius.  
  
La Fundació Parc Científic d'Alacant de la Comunitat Valenciana (FPCA) és una entitat constituïda per la Universitat d'Alacant, amb personalitat jurídica pròpia i plena capacitat d'obrar, amb la condició de mitjà propi i servei tècnic d'aquesta i que compta entre les seues finalitats i activitats, la promoció i transmissió del coneixement científic i tecnològic, així com afavorir el desenvolupament econòmic.  
  
Amb data 31 de juliol de 2013, la Universitat d'Alacant i la Fundació Parc Científic d'Alacant de la Comunitat Valenciana van signar un acord de col·laboració en el qual van pactar formalitzar l'instrument jurídic que corresponguera per a facilitar l'ús i explotació mitjançant contraprestació d'algunes dependències de titularitat de la Universitat d'Alacant. Amb aquesta finalitat, el Consell de Govern de la Universitat d'Alacant amb data de 23 de març de 2015 va aprovar un encàrrec de gestió a la Fundació Parc Científic, a la qual es van realitzar diferents addendes en el Consell de Govern de 20 de gener de 2016, publicat en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana de 18 de març de 2016.  
  
  
1. Objectiu de la convocatòria  
L'objectiu d'aquesta convocatòria és l'adjudicació de l'ocupació temporal mitjançant concessió administrativa de les dependències indicades més avall situades en l'edifici naus de suport i tallers mecànics de la Universitat d'Alacant, que disposen de la instal·lació bàsica per als subministraments, són locals independents, amb zona de serveis comuns, i tenen les característiques que s'inclouen en l'annex 1 d'aquesta convocatòria i en la taula següent:  
  
Espai Superfície (m²) Dimensions   
(profunditat / amplària / altura) (m) Observacions  
Sala 2 B  
Codi SIGUA:  
1077UH537-6923JH568 151,72 16,59 / 8,00 / 6,02-7,23 Zona semiindustrial (132,72 m²) + oficina 2B (20 m²)  
Sala 3  
Codi SIGUA:  
0205PB005-0205PB008-0205PB009 160,00 16,59 / 7,80 / 6,02-7,23 Zona semiindustrial (120 m²) + oficina 3 (20 m²) + Sala polivalent 3 (20 m²)  
Sala polivalent  
Codi SIGUA:  
0205PB007 60,00 8,00 / 7,50 / 3,00 €  
  
  
2. Entitat adjudicadora  
Organisme: Universitat d'Alacant  
Per a l'obtenció de documentació i informació addicional sobre l'objecte i característiques de la convocatòria:  
- Dependència: Fundació Parc Científic d'Alacant  
- Domicili: ctra. de Sant Vicent, s/n  
- Localitat i codi postal: 03599 Alacant  
- Telèfon: 206 655 755  
€ Telefax: 838 114 544  
€ Correu electrònic: osmb@fx.kh  
  
3. Procediment i forma d'adjudicació  
Concurs públic d'acord amb la Llei 14/2003, de 10 d'abril, de patrimoni de la Generalitat Valenciana.  
  
4. Termini de cessió  
Mínim de quatre anys a partir dels quals es podran fer pròrrogues per períodes anuals amb un màxim de 75 anys.  
  
5. Cànon que haurà de satisfer el concessionari  
Des del moment en què siguen adjudicats temporalment els espais i formalitzat el corresponent contracte de concessió administrativa previst en el punt 14 d'aquesta convocatòria, les empreses hauran de fer front mensualment a:  
a) Cànon que apareix en la taula següent vinculat a cada dependència (IVA exclòs).  
  
Naus de suport i tallers mecànics  
  
Dependència Superfície (m²) Preus (?/m²) Quantia total (?)  
Sala 2 B  
Codi SIGUA:  
7783VQ482-9372MW751 504,72 3,5 534,52  
Sala 3  
Codi SIGUA:  
0205PB005-0205PB008-0205PB009 160,00 3,5 560,00  
Sala polivalent  
Codi SIGUA:  
0205PB007 60,21 3,5 210,00  
  
  
El cànon serà objecte de revisions anuals a partir dels increments o disminucions que experimente l'índex de preus al consum (referit al conjunt nacional), publicat per l'Institut Nacional d'Estadística o organisme que el substituïsca.  
b) Despeses de subministraments vinculades a l'empresa:  
- Consum d'aigua.  
- Consum d'electricitat.  
- Servei de telefonia i accés a internet.  
- Altres subministraments i contractacions propis de l'empresa.  
  
6. Obligacions del concessionari  
- Satisfer el pagament del cànon, de les despeses derivades del consum, així com dels impostos, taxes i altres tributs que siguen obligatoris per a l'exercici de l'activitat.  
- Mantenir en bon estat les dependències l'ús i ocupació de les quals es concedeix i, una vegada conclosa l'ocupació, deixar-les lliures i en estat de neteja i conservació adequada.  
- Contractar una pòlissa d'assegurances amb la finalitat d'assegurar els danys de tot tipus que es puguen produir en els béns objecte de concessió, així com a tercers, durant la vigència d'aquesta. És a dir, haurà de contractar una assegurança de danys materials i una altra de responsabilitat civil.  
- Ocupar i fer ús efectiu i exclusiu de les dependències adjudicades, sense possibilitat de cedir-les o transmetre-les a tercers ni totalment ni parcialment.  
- Destinar les dependències exclusivament a activitats relacionades amb les pròpies de la FPCA i al desenvolupament del seu objecte social.  
- Obtenir pel seu compte totes les autoritzacions administratives i llicències que siguen necessàries per a la realització de la seua activitat, així com satisfer els tributs que puguen correspondre-li.  
- Complir les obligacions de tota mena que li siguen imposades per la legislació vigent.  
  
  
  
7. Obres i instal·lacions  
Queda prohibida la realització d'obres de qualsevol tipus en la dependències objecte de concessió sense comptar amb l'autorització expressa de la Universitat d'Alacant.  
En el cas que la concessionària faça obres, construccions o instal·lacions fixes sobre el bé objecte de la concessió, en el moment en què s'extingisca aquesta concessió estarà obligada a demolir-les totalment per a retornar l'espai al seu estat original, llevat que la Universitat d'Alacant manifeste expressament que està interessada a mantenir-les; en aquest cas no abonarà indemnització ni compensació de cap mena per aquest concepte a la concessionària.  
  
8. Facultats que es reserva l'òrgan convocant  
La Fundació Parc Científic d'Alacant es reservarà la facultat d'inspeccionar en qualsevol moment els béns objecte de concessió administrativa per a comprovar que són usats d'acord amb els termes establits en el seu atorgament.  
  
9. Garanties a exigir  
Com a garantia del compliment de les seues obligacions, els concessionaris hauran de constituir, lliurar i mantenir en vigor durant el període de vigència de la concessió i per un import equivalent al cànon corresponent a tres mensualitats, aval bancari de pagament a primer requeriment o dipòsit en efectiu a favor de la Universitat d'Alacant.  
  
  
10. Requisits per a participar en les convocatòries  
- Estar vinculat a la Fundació Parc Científic d'Alacant en la modalitat 1 o 2.  
- Realitzar una activitat empresarial innovadora.  
- Trobar-se al corrent de totes les seues obligacions amb la Universitat d'Alacant i amb la Fundació Parc Científic d'Alacant.  
- Estar al corrent en les seues obligacions fiscals i de Seguretat Social.  
Seran motiu d'exclusió del procediment de selecció les sol·licituds que provinguen d'empreses que tinguen qualsevol tipus de deute pendent amb la Universitat d'Alacant, o que no estiguen al corrent del pagament de les seues obligacions fiscals, laborals o de Seguretat Social, o bé es troben en situació de concurs de creditors.  
Per a la justificació d'estar al corrent d'aquestes obligacions, juntament amb la sol·licitud hauran de presentar un certificat de l'Agència Estatal d'Administració Tributària i de la Seguretat Social, així com una declaració jurada del sol·licitant en què s'indique que compleix les obligacions esmentades en el paràgraf anterior.  
  
11. Presentació de sol·licituds  
La documentació que les empreses hauran de presentar consistirà en l'imprès de sol·licitud d'acord amb el model inclòs com a annex 2 d'aquesta convocatòria, disponible en format electrònic en https://pca.ua.es/, signat pel representant legal, un certificat de l'Agència Estatal d'Administració Tributària i de la Seguretat Social i una declaració jurada del sol·licitant en què indique el compliment de la resta d'obligacions especificades en el punt 10 de la convocatòria.  
El termini de presentació de sol·licituds serà de 15 dies naturals comptadors des de la publicació d'aquesta convocatòria en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.  
Les empreses interessades hauran de dirigir la seua sol·licitud segons el model inclòs en l'annex 2, en què indicaran les seues preferències pels espais objecte de la convocatòria, a l'atenció de la Fundació Parc Científic d'Alacant a través del Registre de la Fundació Parc Científic d'Alacant, situat a la carretera de Sant Vicent, s/n, edifici Torre de Control, 1a planta, 03235 Alacant.  
Llevat de les situacions en què l'oferta d'espais no haja sigut coberta totalment per absència de sol·licitants admesos, cap empresa no podrà ser concessionària de més d'un espai.  
  
12. Criteris de valoració de sol·licituds  
- Volum de negoci de l'empresa sol·licitant en 2016 (10 punts).  
  
· L'empresa sol·licitant amb una facturació més alta rebrà la màxima puntuació i a la resta se li assignarà la puntuació proporcionalment.  
- Inversió en R+D en 2016 (10 punts).  
· L'empresa sol·licitant amb una inversió més alta en R+D rebrà la màxima puntuació i a la resta se li assignarà la puntuació proporcionalment.  
- Nombre de doctors que formen part de la seua plantilla (15 punts).  
· Per cada doctor en plantilla s'assignaran 5 punts, fins a un màxim de 15.  
- Fons captats per l'empresa en convocatòries tant públiques com privades amb caràcter competitiu en 2016 (10 punts).  
· L'empresa sol·licitant amb més recursos captats rebrà la màxima puntuació i a la resta se li assignarà la puntuació proporcionalment.  
  
- Nombre d'estudiants de la Universitat d'Alacant amb pràctiques en l'empresa (5 punts).  
· Per cada estudiant en pràctiques s'assignaran 2,5 punts fins a un màxim de 5 punts.  
- Període de vinculació de l'empresa a la Fundació Parc Científic d'Alacant de la Comunitat Valenciana (10 punts).  
· A raó de 0,4 punts per mes complet de vinculació a la FPCA fins a un màxim de 10 punts.  
- Ser EBT de la Universitat d'Alacant (10 punts).  
- Adequació als interessos generals i estratègics de la FPCA (30 punts).  
  
13. Avaluació i resolució  
Les sol·licituds rebudes seran objecte d'una avaluació per part d'una comissió integrada pels següents patrons de la Fundació Parc Científic d'Alacant:  
- Presidenta: Amparo Navarro Faure, vicepresidenta de la Fundació Parc Científic d'Alacant en la seua condició de vicerectora de la Universitat d'Alacant amb competències en recerca.  
- Secretària: Esther Algarra Prats, secretària de la Fundació Parc Científic d'Alacant en la seua condició de secretària general de la Universitat d'Alacant.  
- Vocal: Rafael Pla Penalva, patró de la Fundació Parc Científic d'Alacant en la seua condició de gerent de la Universitat d'Alacant.  
  
- Vocal: Joaquín Marhuenda Fructuoso, patró de la Fundació Parc Científic d'Alacant en la seua condició de director acadèmic de l'Àrea de Projectes Institucionals de la Universitat d'Alacant.  
  
Una vegada transcorregut el termini de presentació de sol·licituds, la comissió publicarà en la pàgina web de la FPCA (https://pca.ua.es) la llista provisional d'empreses admeses d'acord amb els requisits establits en el punt 10 d'aquesta convocatòria, així com les sol·licituds excloses i n'expressarà la causa. Els exclosos disposaran d'un termini de cinc dies hàbils des de la data de la publicació per a fer les seues al·legacions, després dels quals la comissió farà pública la llista definitiva d'empreses admeses. En cas que no hi haja sol·licituds excloses, no seria necessari el transcurs d'aquest termini d'al·legacions.  
D'acord amb els criteris de valoració establits en el punt 12 d'aquesta convocatòria, la comissió farà la valoració de les sol·licituds i amb aquesta valoració elaborarà i publicarà una llista en què proposarà l'adjudicació a les empreses més ben valorades en funció dels espais als quals opten. Els interessats podran formular reclamació contra aquesta valoració davant de la comissió en el termini de cinc dies hàbils.  
Una vegada resoltes les reclamacions, la comissió farà pública la llista amb les puntuacions definitives donades a cada empresa. Sobre aquesta base, la comissió remetrà la proposta d'adjudicació a la Universitat d'Alacant, que serà l'encarregada de dictar una resolució en què acorde l'adjudicació dels espais a les empreses amb més puntuació d'acord amb els espais sol·licitats.  
La comissió estarà facultada per a sol·licitar que s'acredite fefaentment i es puga requerir la presentació de la documentació original del que ja s'ha presentat o indicat en la sol·licitud.  
Les empreses que, tot i complir els requisits d'admissió, no puguen ser adjudicatàries d'un espai dels previstos en aquesta convocatòria a causa de la falta de disponibilitat, seran incloses en una llista d'espera d'acord amb la valoració de la comissió per a ser cridades en cas que es produïsquen vacants o renúncies.  
Totes les resolucions de les referides en aquest article es faran públiques mitjançant la inserció en la pàgina web de la FPCA https://pca.ua.es.  
14. Ocupació temporal d'espais  
Les empreses que resulten adjudicatàries en aquesta convocatòria d'un espai dels oferits hauran de formalitzar el contracte corresponent a l'ús de l'espai en el termini de 15 dies naturals i ocupar aquest espai en un termini màxim de 30 dies naturals comptadors a partir de la publicació de la resolució.  
En cas d'incompliment s'entendrà que l'empresa adjudicatària renuncia a l'adjudicació, i, per tant, l'espai serà adjudicat a la següent empresa amb puntuació més bona en l'avaluació realitzada per la comissió, a la qual li seran aplicable les mateixes condicions.  
Si després del procés d'adjudicació de l'ocupació temporal queden espais disponibles, s'adjudicaran en l'ordre de la llista d'espera.  
  
  
15. Confidencialitat  
La Fundació Parc Científic d'Alacant i la comissió es comprometen a no difondre, sota cap aspecte, les informacions a les quals hagen pogut tenir accés en el desenvolupament d'aquesta convocatòria, sempre que aquestes informacions no siguen de domini públic.  
  
16. Causes d'extinció de la concessió  
- Acord mutu de les parts.  
- Falta de pagament del cànon estipulat o qualsevol altre incompliment greu de les obligacions del titular de la concessió, declarats per l'òrgan que la va atorgar.  
- Falta de pagament per serveis prestats per la Universitat d'Alacant a l'empresa.  
- Venciment del termini estipulat.  
- Incompliment sobrevingut dels requisits d'accés establits en el punt 10 d'aquesta convocatòria.  
  
17. Recursos  
Contra aquesta convocatòria i les seues bases, que són definitives en via administrativa, i també contra la resolució de la Universitat d'Alacant per la qual es resolga i s'acorde l'adjudicació dels espais a les empreses seleccionades, els interessats podran interposar recurs contenciós administratiu en el termini de dos mesos comptadors a partir de l'endemà de la seua publicació en la pàgina web https://pca.ua.es.  
  
  
Alacant, 25 de setembre de 2017.- La vicepresidenta de la Fundació Parc Científic d'Alacant: Amparo Navarro Faure.