Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 3191, del 25-02-1998 (1998/1045)

RESOLUCIÓN de 11 de diciembre de 1997, del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, relativa a Homologación y Plan de Reforma Interior Sector plaza Vicente Ribes, de las Normas Subsidiarias de Turís.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   3191

Fecha DOGV
:   25-02-1998

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   1998/1045


Fecha del documento
:   11-12-1997

Organismo emisor


Tipo de documento
:   Resolución

RESOLUCIÓN de 11 de diciembre de 1997, del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, relativa a Homologación y Plan de Reforma Interior Sector plaza Vicente Ribes, de las Normas Subsidiarias de Turís. [1998/X1045]
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Turís referido a la Homologación y Plan de Reforma Interior Sector plaza Vicente Ribes, y de conformidad con los siguientes:
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
El Proyecto se sometió a información pública mediante Acuerdo del pleno del Ayuntamiento en sesión celebrada el 29 de mayo de 1997.
  
Tras el pertinente periodo de exposición pública, en el que no se presentaron alegaciones, se aprobó provisionalmente por el mismo órgano en fecha 6 de agosto de 1997.
  
Segundo
  
El objeto del presente expediente es, por medio de un Plan de Reforma Interior modificativo, la Homologación del ámbito de la plaza Vicente Ribes.
  
Se pretende abrir una manzana cerrada de uso residencial por uno de sus lados, con el fin de crear una nueva plaza pública. La apertura se hace a costa de unos solares sin edificar y aprovechando el espacio interior de la manzana. Con esta actuación también se modifica el trazado actual de una franja de parque-jardín público que ve aumentada su superficie.
  
Para ocultar las traseras de las edificaciones que dan a la plaza se crea una franja de edificación comercial y una zona con soportales.
  
Tercero
  
La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el día 30 de octubre de 1997 adoptó el siguiente Acuerdo: supeditar la aprobacion definitiva de la Homologación y PRI plaza Vicente Ribes de Turís a solventar las consideraciones apreciadas.
  
Estas observaciones hacían referencia a lo siguiente: la declaración de la calle Médico Montesinos como elemento de la red primaria, la inclusión como ordenación estructural de la edificabilidad y los usos elegidos, la fijación de la altura mínima y la necesidad de un plano de representación.
  
Cuarto
  
Con fecha 24 de noviembre de 1997, tuvo entrada documentación subsanatoria, remitida por el Ayuntamiento de Turís, aprobada en sesión plenaria celebrada el 20 de noviembre de 1997.
  
Dicha documentación consta de los siguientes puntos:
  
1) Reserva de plazas de aparcamiento:
  
Para garantizar la peatonalización de la calle Médico Montesinos de forma definitiva y no disponer la colocación de plazas de aparcamiento en la zona, esta calle se incluirá como elemento de la red primaria.
  
2) Edificabilidad y usos determinados:
  
La edificabilidad y los usos determinados para el sector comprendido en el Plan de Reforma Interior, detallados en sus normas urbanísticas específicas, forman parte de la ordenación estructural.
  
3) Fijación altura de cornisa:
  
La altura de cornisa de 7'5 metros, fijada como mínima en las normas específicas para el Plan de Reforma, se ha establecido por condiciones estéticas del entorno de la plaza. No es de aplicación, por tanto, en el ámbito del sector el artículo 23 de las normas urbanísticas de las Normas Subsidiarias de Turís.
  
4) Plano de refundición:
  
Se acompaña plano refundido reflejando las nuevas determinaciones que sustituye el hasta ahora en vigor.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero
  
Que según informe técnico favorable de los servicios territoriales de esta Dirección General de Urbanismo y Ordenación Territorial se han subsanado las deficiencias expresadas con anterioridad.
  
Segundo
  
El director general de Urbanismo y Ordenación Territorial , en calidad de Presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, es competente, de conformidad con lo establecido en el artículo 8 B) del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Consell de la Generalitat Valenciana por el que se aprueba el Reglamento de los Organos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, en relación con el artículo 41 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística, respecto al ejercicio de las facultades que por delegación le confiere el pleno de la Comisión Territorial de Urbanismo.
  
Vistos la legislación urbanística aplicable, así como la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, y demás preceptos de concordante aplicación, resuelvo:
  
Considerar cumplimentado el Acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de 30 de octubre de 1997, de la Homologación y Plan de Reforma Interior Sector ?Plaza Vicente Ribes?, de las Normas Subsidiarias de Turís.
  
Declarar definitivamente aprobada la Homologación y Plan de Reforma Interior Sector plaza Vicente Ribes, de las Normas Subsidiarias de Turís.
  
Ordenar la publicación en el DOGV la presente resolución.
  
Debiendo el Ayuntamiento de Turís notificar el contenido de la presente resolución a todos los particulares interesados en el expediente de referencia.
  
Contra la presente resolución, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso ordinario ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir de la fecha de publicación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.