Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 6761, del 25-04-2012 (2012/3588)

Subhasta de bé immoble a Pedreguer.
-----------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   6761

Data del DOGV
:   25-04-2012

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2012/3588


Organisme emissor
:   Agència Estatal d'Administració Tributària. Delegació Especial de València

Tipus de document
:   Subhasta

Subhasta de bé immoble a Pedreguer. [2012/3588]  
El cap de la Dependència de Recaptació de l'Agència Estatal d'Administració Tributària (AEAT) d'Alacant fa saber:  
Que de conformitat amb el que disposa l'article 101 del Reglament General de Recaptació, aprovat pel Reial Decret 939/2005, de 29 de juliol, havent-se dictat l'Acord amb data 13 de març de 2012, pel qual es decreta la venda dels béns que es detallen a continuació contra el deutor Proyectos del Poblet, SL, amb el NIF E98173029, mitjançant una subhasta que se celebrarà el dia 30 de maig de 2012, a les 10.25 hores en l'administració de l'Agència Estatal d'Administració Tributària d'Alacant, sítia a la plaça de la Muntanyeta, número 8.   
Relació de béns que s'han de subhastar  
Urbana: apartament assenyalat com a porta número 1, situat a la planta primera, a l'extrem esquerre del bloc, vist des de l'avinguda Marina Alta, amb accés des del costat est de l'escala a través del replanell que serveix d'entrada a aquest habitatge. Té una superfície construïda, sense comptar els elements comuns, de 143,96 m² i útil de 125,45 m². Limita, si considerem com a front la porta d'entrada: dreta, subsòl de la urbanització; esquerra, vols sobre el garatge de la urbanització, fons, vols de jardins.  
Inscrit Registre de la Propietat de Pedreguer, tom 1658, llibre 176, foli 222, finca número 14829, inscripció 3.  
Càrregues: dos hipoteques a favor de Banco de Santander, por un import de 236.633,96 euros (a data 24.05.2011).  
Taxació: 525.797,64 euros.  
Tipus de subhasta en primera licitació: 289.163,68 euros.  
En compliment de l'article 101 del reglament esmentat, es publica aquest anunci i s'adverteix a les persones que desitgen participar en la subhasta el que segueix:  
Primer. Els béns que s'han de subhastar aquestan afectes per les càrregues i gravàmens que figuren en la descripció del béns, i que consten en l'expedient, les quals queden subsistents sense que puga aplicar-se a la seua extinció el preu de rematada.  
Segon. La subhasta se suspendrà en qualsevol moment anterior a l'adjudicació dels béns si es realitza el pagament del deute, dels interessos que s'hagen produït, dels recàrrecs del període executiu i de les costes del procediment.  
Tercer. Els licitadors podran enviar o presentar les seues ofertes en sobre tancat des de l'anunci de subhasta fins a una hora abans del començament d'aquaquesta, sense perjudici que puguen participar personalment en la licitació amb postures superiors a la del sobre. Estes ofertes, que tindran caràcter de màximes, seran registrades en el registre general de l'AEAT, i s'hauran d'acompanyar d'un xec confirmat, estés a favor del Tresor Públic, per l'import del dipòsit, o de l'NRC justificatiu de la seua constitució telemàtica, d'acord amb la Resolució 5/2002, de 17 de maig, del director general de l'Agència Estatal de la Administració Tributària.  
Els licitadors podran presentar ofertes a través de la pàgina web de l'Agència Tributària , d'acord amb el que aquestableix la Resolució 5/2002, de 17 de maig (BOE de 24.05.2002), de la Direcció General de l'Agència Estatal d'Administració Tributària, per la qual es regula la participació per via telemàtica en procediments d'alienació de béns desenvolupats pels òrgans de recaptació.  
Quart. Tots els licitadors hauran de constituir davant de la mesa, amb anterioritat a la seua celebració, un dipòsit de garantia del 20% del tipus de subhasta en primera licitació, excepte per a aquells lots en els quals s'haguera acordat un percentatge menor, que en cap cas serà inferior al 10%. L'import del dipòsit per a cada un dels lots està determinat en la relació de béns a subhastar inclosa en l'anunci.   
El dipòsit haurà de constituir-se mitjançant un xec que complisca els requisits aquestablits en l'article 35.1 del Reglament de Recaptació o per via telemàtica, a través d'una entitat col·laboradora adherida a aquest sistema que assignarà un número de referència complet (NRC) que en permeta la identificació, d'acord amb el que aquestableix la Resolució 5/2002, de 17 de maig (BOE 24.05.2002), del director general de l'Agència Estatal d'Administració Tributària.  
Si els adjudicataris no paguen el preu de la rematada, aquest dipòsit s'aplicarà a la cancel·lació del deute, sense perjudici de les responsabilitats en què puguen incórrer pels perjudicis que origine aquaquesta falta de pagament.  
Cinqué. En el cas que no resulten adjudicats els béns en una primera licitació, la mesa de subhasta podrà realitzar una segona licitació, si ho creu procedent, i fixarà el nou tipus de subhasta en el 75% de l'import de la primera licitació, o bé anunciarà la iniciació del tràmit d'adjudicació directa que es durà a terme d'acord amb l'article 107 del Reglament General de Recaptació.  
Sisé. L'adjudicatari haurà de lliurar en l'acte, o dins dels 15 dies següents, la diferència entre el dipòsit constituït i el preu d'adjudicació.  
L'ingrés podrà realitzar-se en bancs, caixes d'aquestalvis i cooperatives de crèdit, en les quals no cal tindre compte obert. També podrà realitzar-se mitjançant un pagament en el seu compte corrent, a través d'Internet a l'adreça en l'opció: «Oficina Virtual > Pagament d'impostos».  
Així mateix, si ho sol·licita a la mesa de subhasta dins l'acte d'adjudicació, l'adjudicatari podrà realitzar l'ingrés de l'import total del preu d'adjudicació, i, en aquest cas, una vegada comprovat l'ingrés, l'Agència Tributària procedirà a alçar la retenció realitzada sobre el dipòsit constituït per l'adjudicatari.  
Seté.Quan en la licitació no s'haja cobert el deute i queden béns sense adjudicar, la mesa anunciarà la iniciació del tràmit d'adjudicació directa.   
Les ofertes es podran presentar dins del termini que a aquest efecte comunique la mesa de subhasta. S'hauran de presentar en sobre tancat al registre general de l'oficina on s'efectue la subhasta i hauran d'anar acompanyades, si és el cas, del dipòsit.  
Així mateix, es podran presentar ofertes a través de la pàgina web de l'Agència Tributaria , d'acord amb el que aquestableix la Resolució 5/2002, de 17 de maig (BOE 24.05.2002), de la Direcció General de l'Agència Estatal d'Administració Tributària, per la qual es regula la participació per via telemàtica en procediments d'alienació de béns desenvolupats pels òrgans de recaptació.  
  
Transcorregut el termini assenyalat per la mesa de subhastes, aquaquesta mesa obrirà les ofertes presentades, i podrà procedir a l'adjudicació dels béns si alguna d'aquaquaquests ofertes es considera suficient en aquest moment. En cas contrari, s'anunciarà l'extensió del termini per a presentació de noves ofertes, o millora de les ja existents, sense perjudici de la validesa de les ofertes presentades fins a aquest moment i així successivament, amb el límit total de sis mesos.  
El preu mínim d'adjudicació directa serà el tipus de subhasta en primera licitació, quan no s'haja considerat procedent realitzar una segona licitació; si ha existit una segona licitació, no hi haurà preu mínim.   
  
Huité. Atés que es tracta d'immobles, l'adjudicatari podrà sol·licitar expressament, en l'acte de l'adjudicació, l'atorgament d'escriptura pública de venda d'immobles.  
Nové. Quan es tracte de béns inscriptibles en registres públics, els licitadors no tindran dret a exigir cap altre títols de propietat que els aportats en l'expedient; aquests títols aquestaran a disposició dels interessats a les oficines de la Dependència de l'AEAT d'Alacant, on podran ser examinats tots els dies hàbils a partir de la publicació d'aquest anunci, fins al dia anterior al de la subhasta. En cas de no aquestar inscrits els béns al registre, el document públic de venda és títol mitjançant el qual es pot efectuar la immatriculació en els termes que disposa la legislació hipotecària; en els altres casos en què siga necessari, podrà procedir-se com disposa el títol VI de la Llei Hipotecària per a dur a terme la concordança entre el registre i la realitat jurídica.  
  
Desé. El tipus de subhasta no inclou els impostos indirectes que graven la transmissió dels béns indicats. Totes les despeses i els impostos derivats de la transmissió, inclosos els derivats de la inscripció en el registre corresponent del manament de cancel·lació de càrregues posteriors, aniran a càrrec de l'adjudicatari.  
Aniran a càrrec de l'adjudicatari les despeses i els impostos exigits per l'article 99.2 del Reial Decret Legislatiu 2/2004, de 5 de març, pel qual s'aprova el Text Refós de la Llei Reguladora de les Hisendes Locals, per a la tramitació de l'expedient de transferència davant de la Direcció Provincial de Trànsit.  
Respecte de l'aquestat de deutes amb la comunitat de propietaris, que pogueren existir, dels habitatges o locals, l'adjudicatari exonera expressament l'AEAT, a l'empara de l'article 9 de la Llei 49/1960, de 21 de juny, de Propietat Horitzontal, modificat per la Llei 8/1999, de 6 d'abril, de l'obligació d'aportar un certificat sobre l'aquestat dels deutes de la comunitat, sent a càrrec d'aquest les despeses que queden pendents de pagament.  
Onze. El procediment de constrenyiment només se suspendrà en els termes i en les condicions assenyalats en l'article 165 de la Llei General Tributària (Llei 58/2003, de 17 de desembre).  
En tot allò no previst en aquest anunci caldrà ajustar-se a allò que s'ha aquestablit en les disposicions legals que regulen l'acte.  
  
Alacant, 13 de març de 2012.- El cap de la Dependència de Recaptació: Isaac Serrano Olmedo.