Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 5651, del 30-11-2007 (2007/14659)

Licitació. Programa d'Actuació Integrada del Sector Residencial Sud-Est d'Alfarrasí..
-------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5651

Data del DOGV
:   30-11-2007

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - B) LICITACIÓ I ADJUDICACIÓ DE CONTRACTES

Número del document
:   2007/14346


Data del document
:   12-11-2007

Organisme emissor
:   Ajuntament d'Alfarrasí

Tipus de document
:   Concurs

Descriptors 

:   * Alfarrasí
    * administració local
    * pla d'urbanisme
    * licitació
    * obres públiques
    * contracte d'obres

Licitació. Programa d'Actuació Integrada del Sector Residencial Sud-Est d'Alfarrasí.. [2007/14297]  
Apartat I. Poder adjudicador  
I.1) Nom, direccions i punt de contacte.  
I. Ajuntament d'Alfarrasí  
II. C/ Lepant, 2  
III. Alfarrasí  
IV. 46040  
V. Espanya  
VI. Tel. 106 733 080  
VII. Fax. 980 849 258  
VIII. Direcció correu electrònic de contacte: alfarrasi\_xjw@pyw.wp  
Les bases generals i particulars reguladores del programa d'actuació integrada poden obtindre's en els punts de contacte mencionats dalt.  
1.1.a) Les bases particulars han sigut publicades en el Butlletí Oficial de la província de València núm. 266 de data 8 de novembre de 2007.  
1.1.b) Les ofertes o sol·licituds de participació es dirigiran a la direcció mencionada dalt.  
1.2) L'administració actuant és local.  
Apartat II. Objecte del contracte  
II.1.2) Tipus de contracte i emplaçament de les obres, lloc d'entrega o execució.  
- Projecte i execució d'obres.  
- Denominació: programació per a la gestió indirecta de l'actuació integrada del sector residencial sud-est d'Alfarrasí.  
- Projecte i execució de les obres.  
- Ubicació: sector sud-est d'Alfarrasí.  
II.1.3) L'anunci es referix a un contracte públic.  
II.1.5) Descripció:  
Gestionar la transformació jurídica de les finques afectades per mitjà d'un pla parcial i una reparcel·lació.   
Urbanitzar completament la unitat d'execució que constituïx l'objecte del programa.  
II.1.7) Contracte cobert per l'acord sobre contractació administrativa: sí.  
II.1.8) Divisió en lots: no.  
II.1.9) S'acceptaran variants- no.  
II.2) Quantitat o extensió del contracte.  
II.2.1) Extensió o quantitat del contracte: valor estimat, IVA exclòs, 1.186.000,00 €.  
II.2.2) Opcions:  
S'establixen els següents terminis màxims:  
a) Termini màxim per a la selecció de l'empresari constructor de l'obra civil d'urbanització si fóra legalment exigible: sis mesos a comptar de l'aprovació del projecte de reparcel·lació.  
b) Termini màxim per a l'execució de les obres d'urbanització: 24 mesos, a comptar de la selecció de l'empresari constructor.  
c) Termini màxim d'edificació dels solars: 2 anys, a comptar de la recepció de les obres d'urbanització.  
II.3) Duració del contracte o termini d'execució: 24 mesos a partir de l'adjudicació del contracte.  
Apartat III. Informació de caràcter jurídic, econòmic, financer i tècnic  
III.1) Condicions relatives al contracte.  
III.1.1) Depòsits i garanties exigits:  
Garantia provisional: 2% del pressupost estimat de les càrregues d'urbanització, en els termes i condicions exigits en la normativa que siga d'aplicació.  
Garantia definitiva: 10% del valor de les càrregues d'urbanització, IVA no inclòs, del programa d'actuació integrada aprovada.  
Garantia complementària: 20% del valor de les càrregues d'urbanització, IVA no inclòs, en el cas de propostes amb presumpció de temeritat, calculada segons R.C.E.   
III.1.4) Altres condicions particulars a què està subjecta l'execució del contracte: no.  
III.2) Condicions de participació.  
III.2.2) Capacitat econòmica i financera:  
Informació i tràmits necessaris per a avaluar si es complixen els requisits: la justificació de la solvència econòmica i financera de l'urbanitzador s'acreditarà per un o més dels mitjans següents:  
a) Informe d'institucions financeres o, si és procedent, justificant l'existència d'una assegurança d'indemnització per riscos professionals;  
b) Si es tracta de persones jurídiques, presentació dels comptes anuals o extracte d'estos, en el cas en què la publicació d'estos siga obligatòria en la legislació del país on l'aspirant a urbanitzador estiga establit;  
c) Declaració sobre el volum global de negocis i, si és procedent, sobre el volum de negocis relacionat amb el desenvolupament i promoció d'actuacions semblants que són objecte de concurs, corresponent com a màxim als tres últims exercicis.  
III.2.3) Capacitat tècnica:  
Informació i tràmits necessaris per a avaluar si es complixen els requisits: la justificació de la solvència tècnica i professional de l'urbanitzador s'acreditarà per un o més dels mitjans següents:  
a) Presentació d'una relació dels programes d'actuació integrada promoguts i gestionats pel concursant.  
b) Indicació de l'equip tècnic, estiga o no integrat en l'estructura organitzativa de l'urbanitzador, que participe en la gestió del programa d'actuació integrada, i especialment dels responsables del control de qualitat.  
c) Titulacions acadèmiques i professionals del personal de direcció de l'urbanitzador.  
d) Declaració que indique la mitjana anual de personal, amb menció, si és el cas, del grau d'estabilitat en l'ocupació i la plantilla del personal directiu durant els tres últims anys.  
e) Declaració del material, instal·lacions i equip tècnic amb què compte l'urbanitzador per al compliment dels seus compromisos.  
f) Declaració de les mesures adoptades per a controlar la qualitat durant el desenvolupament i execució del programa d'actuació integrada, inclosos els mitjans d'estudi i investigació de què es dispose.  
g) Declaració de les mesures de gestió mediambiental que el concursant està disposat a aplicar durant el desenvolupament i execució del programa d'actuació integrada.  
Si per raons justificades en cada cas concret l'urbanitzador no està en condicions de presentar les referències sol·licitades a l'Ajuntament, podrà acreditar la seua solvència tècnica i professional basant-se en la solvència d'altres entitats, amb independència dels vincles jurídics que tinguen establits entre ells, i haurà de demostrar en este cas a l'Ajuntament que comptarà amb els mitjans necessaris per a l'execució del programa d'actuació integrada, i presentar els compromisos o documents d'anàloga naturalesa que hagen subscrit entre ambdós. L'anterior s'aplicarà, en tot cas, quan concórrega a la licitació una agrupació d'interés urbanístic. La justificació de la solvència tècnica i professional de les agrupacions d'interés econòmic, unions temporals d'empreses o altres agrupacions de persones naturals o jurídiques que decidisquen concórrer conjuntament al concurs podrà basar-se en els requisits de solvència d'almenys, un dels seus membres.  
III.2.4) Contractes reservats: no.  
Apartat IV: Procediment  
IV. 1.1) Tipus de procediment: obert.  
IV. 2) Criteris d'adjudicació.  
IV.2.1) Criteris d'adjudicació: l'oferta econòmicament més avantatjosa tenint en compte els criteris enumerats a continuació:  
1. Import de les càrregues d'urbanització, expressat en euros per metre quadrat d'edificabilitat. Ponderació: 25.  
2. La valoració dels terrenys a l'efecte de fixar el coeficient de canvi per al pagament en espècie i la menor proporció de solars o aprofitament que hagen de ser posats a disposició de l'urbanitzador per mitjà de la reparcel·lació forçosa com a retribució a compte a tercers amb els qui no tinga contracte suficient, i major proporció de terrenys propis o d'associats que hagen de quedar afectes amb garantia real inscrita en el Registre de la Propietat al compliment de les obligacions especials d'edificació derivades de l'aprovació del programa. Ponderació: 65.  
3. Compromisos financers per a l'execució de les obligacions complementàries assumides voluntàriament i a costa seua per l'urbanitzador. Ponderació: 10.  
IV. 2.2) Es realitzarà una subhasta electrònica- no.  
IV. Informació administrativa.  
IV.3.4) Termini de recepció d'ofertes i sol·licituds de participació: 09.02.2008, a les 14.00 hores.  
IV.3.8) Condicions per a l'obertura de les ofertes: persones autoritzades a estar presents en l'obertura d'ofertes: sí.  
La composició ordinària de la mesa de contractació serà la següent:   
a) L'alcalde de la corporació o regidor en qui delegue.  
b) Vocals: dos regidors designats per l'alcalde.  
c) Arquitecte municipal.  
d) Secretari: actuarà com a secretari de la mesa el secretari general de l'Ajuntament o funcionari en qui delegue.   
Els suplents seran designats pel president, i hauran de mantindre el caràcter eminentment tècnic de la composició de la mesa.   
En general, podrà estar present qualsevol interessat.  
Apartat VI. Informació complementària  
VI.1) Es tracta de contractes periòdics- no.  
VI. 2) Es relaciona el contracte amb un projecte o programa finançat per mitjà de fons comunitaris- no.  
VI.5) L'anunci del Programa d'Actuació Integrada del Sector Sud-Est va ser enviat al Diario Oficial de la Unión Europea en data 8 de novembre de 2007.  
Alfarrasí, 12 de novembre de 2007.- L'alcaldessa: Rosa A. Vidal Llorens.