Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 3991, del 03-05-2001 (2001/3294)

RESOLUCIÓN de 5 de marzo de 2001, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que se aprueba definitivamente el Plan Especial para el desarrollo del equipamiento privado templo parroquial San Pascual, en el municipio de Elda.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   3991

Fecha DOGV
:   03-05-2001

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2001/3294


Fecha del documento
:   05-03-2001

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * Elda
    * plan de urbanismo

RESOLUCIÓN de 5 de marzo de 2001, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que se aprueba definitivamente el Plan Especial para el desarrollo del equipamiento privado templo parroquial San Pascual, en el municipio de Elda. [2001/3294]
  
Visto el expediente relativo al Plan Especial para el desarrollo del equipamiento privado del Templo Parroquial de San Pascual, en el municipio de Elda (Alicante), y de conformidad con los siguientes:
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
Mediante acuerdo del pleno del Ayuntamiento del día 10 de mayo de 2000, el Proyecto de Modificación se sometió a información pública durante 20 días, publicándose anuncio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana nº 3.768, de 9 de junio de 2000, y en el diario La Verdad de 26 de mayo del mismo año. Tras el pertinente periodo de exposición pública, en el que no se presentaron alegaciones, se aprobó provisionalmente por el mismo órgano el día 20 de julio de 2000.
  
El documento tiene entrada en el Servicio Territorial de Urbanismo el 7 de septiembre de 2000. El 27 de noviembre del mismo año se le comunica al Ayuntamiento la existencia de ciertas deficiencias, las cuales son subsanadas mediante la presentación de nueva documentación que tiene entrada en aquellas dependencias el 21 de diciembre del mismo año.
  
Segundo
  
La documentación está integrada por Memoria informativa y justificativa y planos de información y ordenación.
  
Tercero
  
La Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el día 24 de enero de 2000 acordó informar favorablemente el Plan Especial para el desarrollo del equipamiento privado del templo parroquial de San Pascual, en el municipio de Elda, proponiendo al Hble. Sr. conseller la aprobación definitiva del expediente de referencia.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero
  
La tramitación del Plan Especial se considera correcta, conforme a lo establecido en el artículo 38 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante LRAU).
  
Segundo
  
La documentación está completa de acuerdo con los artículos 27 de la LRAU y 91 de su Reglamento de Planeamiento en cuanto a los documentos que la integran.
  
Tercero
  
El objeto del expediente es permitir el equipamiento privado del Templo de San Pascual en un suelo clasificado en el Plan General como e4, equipamiento sociocultural y asistencial público del municipio. Posibilidad que se regula en el vigente Plan General de Ordenación Urbana, el cual, en el párrafo segundo del artículo 2, del capítulo 5º del Título II, dice: ?Podrá autorizarse el establecimiento de equipamientos privados de nueva creación en suelo clasificado de equipamiento. La autorización comportará la presentación de un Plan Especial que concrete el uso, edificios e instalaciones necesarias, y las condiciones de su implantación?.
  
La modificación nº 43, aprobada definitivamente por resolución del conseller el 25 de octubre de 2000, incluía la calificación como equipamiento e4 de la mitad de la manzana delimitada por las calles Padre Rodes, Gregorio Marañón, Miguel Servet y la Avenida de Ronda, quedando calificados con esta clave 1.912 m² de suelo. La consideración técnico-jurídica tercera de la citada resolución advertía al Ayuntamiento ?que cuando la implantación del uso dotacional tenga el carácter de privado como es el caso presente, para la implantación de una iglesia, se deberá autorizar mediante la redacción de un Plan Especial, que concrete el uso, los edificios e instalaciones necesarias según el artículo 2 del capítulo V de su propia normativa?.
  
De acuerdo con lo anterior, el Plan Especial define su ámbito, siendo sus límites por el norte la calle Doctor Marañón, por el sur la zona verde, por el este la calle Miguel Servet y por el oeste la calle Padre Rodes. El uso es el de templo parroquial y los parámetros que fija son: superficie de solar, 1.912 m², superficie máxima de ocupación, 1.147 m², superficie máxima de techo, 2.868 m², y altura máxima 18 m.
  
Aunque el edificio tiene una edificabilidad máxima de 2.868 m² de techo, estos no suponen incremento de aprovechamiento lucrativo, ya que se deduce del expediente que al ser el suelo del equipamiento de dominio y uso público, el templo ?equipamiento privado- se autorizará mediante concesión administrativa tal y como dispone la legislación aplicable.
  
Cuarto
  
El instrumento de planeamiento elegido es el adecuado para el fin perseguido, al estar así recogido en el Plan General vigente en el municipio. La modificación que se examina supone la introducción de alteraciones en la ordenación pormenorizada del suelo urbano. Los aspectos de la ordenación pormenorizada que se alteran no inciden en un modelo territorial superior, por lo que la intervención de la Conselleria se limita a un mero control de la legalidad, tal y como se desprende del artículo 40.1 de la LRAU. De acuerdo con lo establecido en dicho artículo, se considera que las determinaciones contenidas en la documentación son correctas.
  
Quinto
  
Respecto a la competencia para la aprobación del expediente, el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes es el órgano competente para resolver sobre la aprobación definitiva de los instrumentos de planeamiento, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 39 de la LRAU por remisión de la Disposición Transitoria Primera, Apartado 2 del texto legal citado, en relación con los artículos 6.d, 9.1, y 10.a del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Vistos los preceptos legales citados y demás de general y pertinente aplicación, resuelvo:
  
1.º Informar favorablemente el Plan Especial para el desarrollo del equipamiento privado templo parroquial San Pascual, en el municipio de Elda.
  
2.º Aprobar definitivamente el Plan Especial para el desarrollo del equipamiento privado templo parroquial San Pascual, en el municipio de Elda.
  
La presente resolución entrará en vigor el mismo día de su publicación en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.
  
Contra la presente resolución, que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso contencioso administrativo, ante la sala de lo contencioso del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación o publicación de la misma, de conformidad con lo previsto en el art. 10 y 46 de la Ley reguladora de la Jurisdicción Contencioso Administrativa, de 13 de julio de 1998. Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Valencia, 5 de marzo de 2001.- El conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes: José Ramón García Antón.