Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 3246, del 20-05-1998 (1998/3231)

RESOLUCIÓN de 25 de marzo de 1998, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que se aprueba definitivamente la modificación puntual número 39 del Plan General de Torrevieja sobre reordenación del suelo urbano en el enclave 9, Torre del Moro II.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   3246

Fecha DOGV
:   20-05-1998

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   1998/3231


Fecha del documento
:   25-03-1998

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

RESOLUCIÓN de 25 de marzo de 1998, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que se aprueba definitivamente la modificación puntual número 39 del Plan General de Torrevieja sobre reordenación del suelo urbano en el enclave 9, Torre del Moro II. [1998/C3231]
  
Visto el expediente relativo al proyecto de modificación puntual número 39 del Plan General de Ordenación Urbana de Torrevieja (Alicante), sobre el enclave 9, Torre del Moro II, del que resultan los siguientes
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
El Ayuntamiento de Torrevieja, en sesión plenaria de 4 de julio de 1994, acordó su aprobación provisional, tras cumplir los trámites de aprobación inicial, el 5 de julio de 1993, y exposición pública, mediante anuncios aparecidos en el Boletín Oficial de la Provincia, de 9 de agosto de 1993, en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana de 10 de septiembre 1993, y en un periódico de amplia difusión provincial, el 29 de julio de 1993. Durante el período de información pública no se presentó ninguna alegación.
  
Segundo
  
La Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, en sesión de 1 de diciembre de 1994, acordó dejar sobre la mesa el expediente de referencia a fin de que el Ayuntamiento de Torrevieja manifestase su opción por continuar el trámite previsto en el artículo 129 de la Ley de Suelo de 1992 o bien acogerse a la tramitación prevista en el Ley 6/1994, de la Generalitat Valenciana, de 15 de noviembre, Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
Como única observación se recordó al Ayuntamiento la necesidad de que toda la documentación que se altera como consecuencia de la modificación, tanto gráfica como escrita, se presentase en el mismo formato que la contenida en el Plan General de Ordenación Urbana, para hacer posible su refundición.
  
Tercero
  
El Ayuntamiento de Torrevieja mediante un oficio de 7 de julio de 1995, ha aportado un certificado del Acuerdo Plenario de 8 de mayo de 1995, en el que solicita que se continúe la tramitación del expediente en los términos de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
Cuarto
  
La documentación está integrada por memoria, estudios complementarios, planos de información y de ordenación. Así como normas urbanísticas que se mantienen inalterables y se remiten a las ordenanzas de edificación, uso, zonificación y clasificación del suelo que corresponde a los referidos terrenos como E-9, suelo urbano, del vigente Plan General de Ordenación Urbana de Torrevieja.
  
Quinto
  
Constan en el expediente informes favorables de la Dirección General de Costas del Ministerio de Obras Públicas, Transportes y Medio Ambiente de 12 de mayo de 1994 y de la Diputación Provincial de Alicante de 16 de marzo de 1994 (Sección Administrativa de Obras).
  
Sexto
  
La Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, reunida en sesión de 29 de septiembre de 1995, acordó:
  
"Informar favorablemente sobre la modificación puntual número 39 del Plan General de Torrevieja, a efectos de su aprobación definitiva. No obstante, la eficacia del presente informe y, en consecuencia, la remisión de la propuesta de resolución al conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, queda supeditada hasta que se aporte por el Ayuntamiento toda la documentación que resulte modificada como consecuencia del presente expediente en el mismo formato que la integrante del Plan General Municipal de Ordenación a efectos de su refundición."
  
Séptimo
  
El 6 de febrero de 1998, el presidente de la citada Comisión Territorial de Urbanismo a la vista de la documentación aportada por el Ayuntamiento de Torrevieja el 20 de enero de 1998, consideró cumplimentadas las condiciones establecidas en el referido Acuerdo de 29 de septiembre de 1995 y ordenó la remisión del expediente a efectos de su aprobación definitiva.
  
Octavo
  
El 23 de marzo de 1998, esta Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, informó favorablemente el presente expediente, a los efectos previstos en el artículo 55.4 y 55.6 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero
  
Respecto al procedimiento, en el caso presente, se han observado las prescripciones legalmente establecidas para modificaciones de planes generales de esta índole, que estaban constituidas al inicio del expediente por el artículo 114 por remisión del 128 del Texto Refundido de la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, aprobado por RDL 1/1992, de 26 de junio, y que ahora lo están por el artículo 38 y siguientes por remisión del 55 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (LRAU), de conformidad con lo previsto en el apartado primero, de la disposición transitoria segunda de dicho texto legal. Asimismo, se han recabado los diferentes informes preceptivos.
  
Segundo
  
En cuanto al fondo del asunto, según se desprende de la memoria del proyecto:
  
"El objeto de la presente modificación puntual es regularizar el trazado viario y zonificación del E-9, sin modificación de sus parámetros de aprovechamiento, ni de reservas de equipamiento.
  
Por necesidades de servicios, ha sido preciso trazar redes generales de infraestructura (colectores de agua, alcantarillado, y estaciones de bombeo) en parcelas inicialmente edificables, por alcanzarse en ese punto las cotas idóneas.
  
Dado que se trata de servicios públicos municipales, es necesario el afectar los terrenos utilizados como de titularidad y uso público, por lo que se propone:
  
1. La modificación de alineaciones o reajuste ya que su modificación es de escasa envergadura, tal como se aprecia en los planos.
  
2. Adquisición gratuita de los terrenos ocupados, y en contrapartida desafección de los inicialmente propuestos, con lo cual, al ser de la misma propiedad y no existir edificación alguna, no se precisa indemnización de ninguna clase.
  
3. Legalizar las obras ejecutadas por la administración."
  
Como consecuencia derivada de la modificación, la parcela F de 1.755 metros cuadrados destinada a equipamiento comunitario, cambia su ubicación, se sitúa en la zona verde de la parcela G y se traslada esta zona verde a la parcela F. De modo que se sigue manteniendo inalterable las superficies globales destinadas a zona verde (4.796 m2) y a equipamiento comunitario (1.755 m2), sin que se produzca incremento de edificabilidad ni menoscabo de las superficies para dotaciones destinadas a equipamientos y zonas verdes anteriormente previstas. Además, la nueva ordenación satisface los principios de la actividad urbanística y los estándares legales de calidad de la ordenación.
  
La modificación planteada constituye una cuestión urbanística de interés público local que afecta a la ordenación pormenorizada en el suelo urbano del enclave 9, Torre del Moro II, y de acuerdo con el artículo 40 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística no se aprecian impedimentos legales que obstaculicen su aprobación definitiva.
  
Tercero
  
El conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes es competente para la adopción de la presente resolución en virtud de lo establecido en el artículo 39.1 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística en relación con el artículo 6 del Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, aprobado por el Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano.
  
Vistos los preceptos legales citados y demás de concordante y pertinente aplicación, resuelvo:
  
Aprobar definitivamente la modificación puntual número 39 del Plan General de Torrevieja sobre reordenación del suelo urbano en el enclave 9, Torre del Moro II.
  
La presente resolución entrará en vigor el mismo día de su publicación en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.
  
Contra la presente resolución, que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer un recurso contencioso administrativo ante la sala de lo contencioso del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana en el plazo de dos meses, contados desde el día de la notificación o publicación de la misma. Para la interposición del mencionado recurso será requisito imprescindible que con carácter previo el recurrente comunique a este órgano la interposición del mismo, de conformidad con lo previsto en los artículos 57.2.f y 58 de la Ley Reguladora de la Jurisdicción Contenciosa Administrativa y en el artículo 110.3 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común. Todo ello, sin perjuicio de que se pueda interponer cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Valencia, 25 de marzo de 1998.- El conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes: José Ramón García Antón.