Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 1698, del 08-01-1992 (1992/823596)

ORDEN de 30 de diciembre de 1991, del Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que se determinan las áreas geográficas homogéneas y módulos aplicables en materia de vivienda.
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Estado**VIGENTE**

Permalink ELI

**https://dogv.gva.es/es/eli/es-vc/o/1991/12/30/(1)/dof/spa/html**

### Datos del documento

Número DOGV
:   1698

Fecha DOGV
:   08-01-1992

Sección del DOGV
:   DISPOSICIONES GENERALES

Número del documento
:   1992/823596


Fecha del documento
:   30-12-1991

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Orden

Análisis jurídico

Orden de 30 de diciembre de 1991, del Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que se determinan las áreas geográficas homogéneas y módulos aplicables en materia de vivienda.  
De acuerdo con lo dispuesto en el Real Decreto 224/89, de 3 de marzo, la Comunidad Autónoma Valenciana, en el ejercicio de sus competencias en la materia y en función del nivel y evolución de los factores que intervienen en el precio de la vivienda, podrá modificar la inserción en las distintas áreas geográficas de aquellas municipios que así lo aconsejen.  
Entre los factores que hacen aconsejable una modificación de las áreas geográficas se encuentra la localización de los municipios en el área de influencia de una gran población, que hace que las diferencias de costes entre estos pequeños municipios y la gran población sea cada vez menor. Tal es el caso de los municipios que integran el Consell Metropolità de l'Horta en Valencia y de las poblaciones de San Vicente de Raspeig, San Juan de Alicante y Mutxamel en Alacant Y de Almassora y Borriol en Castelló.  
En consecuencia, y habida cuenta de la evolución experimentada por los diversos factores que influyen en el coste de la vivienda, que se trasluce en un descenso continuado de la promoción de viviendas de protección oficial en determinadas áreas de la Comunidad Valenciana, resulta aconsejable la modificación de las áreas vigentes con el fin de adecuarlas a la realidad.  
En su virtud, y a propuesta del Director General de Arquitectura i Habitatge,  
DISPONGO:  
Artículo primero  
A efectos de determinación de áreas geográficas homogéneas para la aplicación de los módulos en materia de vivienda, y con las excepciones especificadas en el artículo segundo de esta orden, los municipios de la Comunidad Valenciana se distribuyen del modo siguiente:  
AG/01 ... Capitales y municipios iguales o superiores a 50.000 habitantes de las provincias de Valencia y, Alacant.  
AG/02 ... Capital y municipios de la provincia de Castelló iguales o superiores a 50.000 habitantes.  
AG/A1 ... Municipios de las provincias de Alacant, Castelló y Valencia inferiores a 50.000 habitantes y superiores o iguales a 20.000 habitantes.  
AG/03 ... Municipios de las provincias de Alacant, Castelló y Valencia inferiores a 20.000 habitantes.  
Artículo segundo  
1. Quedan integrados en el AG/01 los siguientes municipios del Consell Metropolita de L'Horta:  
Alaquás, Alboraya, Aldaia, Alfafar, Benetússer, Burjassot, Catarroja, Manisses, Massanassa, Mislata, Paterna, Paiporta, Picanya, Picassent, Quart de Poblet, Sedaví, Tavernes Blanques, Xirivella.  
2. Asimismo, se integran en el AG/01 los siguientes municipios de Alacant:  
San Vicente de Raspeig, San Juan de Alicante, Mutxamel.  
3. De la provincia de Castelló se integran en el área geográfica 02 los municipios de Almassora y Borriol.  
Artículo tercero  
Los módulos aplicables a cada una de las áreas geográficas recogidas en la presente orden, serán los establecidos por la Orden, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo, de 18 de enero de 1991 y ordenes que en lo sucesivo los modifiquen.  
DISPOSICIONES TRANSITORIAS  
Primera  
La presente orden será de aplicación a los expedientes cuya solicitud de calificación provisional de viviendas de protección oficial y de rehabilitación se efectúe a partir de la entrada en vigor del mismo.  
Igualmente será de aplicación a las adquisiciones de viviendas usadas cuyo contrato se efectúe a partir de la entrada en vigor de la presente orden.  
Segunda  
Los expedientes de VPO o rehabilitación calificados provisionalmente con anterioridad a la entrada en vigor de la presente orden podrán solicitar que se les diligencien las correspondientes cédulas de calificación provisional a efectos de determinación del módulo que les es aplicable en función de las nuevas áreas geográficas, siempre que no hubiera sido formalizada la financiación que corresponda o no se hubiera obtenido ratificación del MOPU. Todo ello sin perjuicio de los precios fijados, en su caso, en los contratos o compromisos de venta suscritos con los adjudicatarios.  
DISPOSICION DEROGATORIA  
Queda derogada la Orden de 7 de junio de 1989, del Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, por la que determina las áreas geográficas homogéneas y módulos aplicables en materia de vivienda.  
DISPOSICION FINAL  
Esta orden entrará en vigor el día siguiente de su publicación en el DOGV.  
Valencia, 30 de diciembre de 1991.  
El Conseller d'Obres Públiques, Urbanisrne i Transports, EUGENIO L. BURRIEL DE ORUETA


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