Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 9612, del 07-06-2023 (2023/5985)

RESOLUCIÓN de 25 de mayo de 2023, de la Dirección General de Medio Natural y Evaluación Ambiental por la cual se ordena la publicación del informe ambiental y territorial estratégico de la modificación puntual del Plan parcial Fuente San Luis, de carácter estructural torres de alta tensión, en el término municipal de València. Expediente 92/1397-YJG.
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Número DOGV
:   9612

Fecha DOGV
:   07-06-2023

Sección del DOGV
:   III. ACTOS ADMINISTRATIVOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2023/5985


Fecha del documento
:   25-05-2023

Organismo emisor
:   Conselleria de Agricultura, Desarrollo Rural, Emergencia Climática y Transición Ecológica

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * Conselleria de Agricultura, Desarrollo Rural, Emergencia Climática y Transición Ecológica
    * impacto ambiental

RESOLUCIÓN de 25 de mayo de 2023, de la Dirección General de Medio Natural y Evaluación Ambiental por la cual se ordena la publicación del informe ambiental y territorial estratégico de la modificación puntual del Plan parcial Fuente San Luis, de carácter estructural torres de alta tensión, en el término municipal de València. Expediente 92/4082-QGY. [2023/5985]  
  
De conformidad con el artículo 53.7 del Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio, del Consell de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, el cual establece la publicación en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana del informe ambiental y territorial estratégico, resuelvo:  
  
Publicar en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana el informe ambiental y territorial estratégico correspondiente al expediente 92/6418-AYQ (Valècia).  
  
«Informe ambiental y territorial estratégico  
  
Trámite: mod. puntual del Plan parcial Fuente San Luis, de carácter estructural torres de alta tensión.  
Promotor: Ayuntamiento de València.  
Autoridad sustantiva: Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia. Conselleria de Política Territorial, Obras Públicas y Movilidad.  
Localización: término municipal de València  
Expediente: 092 - 2019 - EAE  
  
La Comisión de Evaluación Ambiental, en sesión celebrada el 23 de julio de 2020 adoptó el siguiente:  
Acuerdo:  
Vista la propuesta de informe ambiental y territorial estratégico de la modificación puntual del Plan parcial Fuente San Luis, de carácter estructural torres de alta tensión de València, en los siguientes términos:  
En fecha 23 de octubre de 2019 ha tenido entrada en el Servicio de Evaluación Ambiental Estratégica de la Subdirección General de Evaluación Ambiental y Territorial, solicitud de inicio de la evaluación ambiental y territorial estratégica de la modificación del Plan parcial Fuente de San Luis de carácter estructural: torres de alta tensión de València.  
  
A) Documentación presentada  
La solicitud de inicio, remitida por el Servicio Territorial de Urbanismo de Valencia, se acompaña de borrador de la modificación del plan y documento inicial estratégico con los contenidos del artículo 50 (procedimiento simplificado) de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la Comunitat Valenciana (LOTUP). La documentación se presenta en digital.  
Además la propuesta incorpora un estudio de integración paisajística y un estudio acústico.  
El borrador de la modificación se compone de memoria informativa, memoria justificativa, normas urbanísticas, catálogo, planos de información y de ordenación.  
  
B) Planeamiento vigente  
El planeamiento municipal vigente consiste en un plan general aprobado definitivamente por la Resolución de 28 de diciembre de 1988, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, ratificado por acuerdo del Consell de 30 de diciembre de 1988 (DOGV 16.01.89).  
Actualmente está en proceso de revisión y su memoria ambiental se emitió el 6 de noviembre de 2009 (expte. 52/1007 PYM).  
El Plan parcial Fuente de San Luis fue aprobado definitivamente el 7 de septiembre de 2007 (acuerdo publicado en el BOP 10.11.07). Este plan no fue sometido a evaluación ambiental.  
Dispone de programa, proyecto de urbanización y proyecto de reparcelación aprobados.  
Simultáneamente se está tramitando la mod. núm. 2 del Plan parcial, que es de carácter pormenorizado, y sobre la cual el ayuntamiento ya emitió un IATE el 24 de mayo de 2019 (DOGV 07.06.19). Actualmente se encuentra en fase de información pública.  
Los terrenos en los que se emplaza el vigente Plan parcial Fuente San Luis se encuentran situados al sur del término municipal de València, en un sector de suelo urbanizable no programado delimitado por el Plan general cuya superficie alcanza los 422.849,92 m²s. En un principio el uso previsto era el industrial, pero en el Plan parcial se cambió para albergar usos de carácter residencial (en torno al 68 % de la edificabilidad total del sector, de los cuales, un 25 % se destina a vivienda protegida) y terciario (en torno al 32 %).  
Dentro del sector existe una subestación eléctrica, cuyo traslado se prevé en el plan parcial a la parcela TER-4. El proyecto de ST en la nueva ubicación fue sometido a evaluación de impacto ambiental, emitiéndose una declaración de impacto ambiental el 30 de noviembre de 2007 (expte 169/07- AIA).  
  
C) Descripción, objeto y justificación.  
Una vez iniciadas las obras de urbanización han surgido una serie de circunstancias sobrevenidas que no fueron contempladas en el plan parcial y que requieren de su modificación:  
1) Calificar dos parcelas como equipamiento dotacional privado pertenecientes a la red primaria red eléctrica para albergar dos torres de alta tensión. De esta manera se pretende facilitar el soterramiento de la línea desde ellas y posterior cesión de las parcelas a la empresa suministradora.  
Las dos parcelas se las denominará PQI\*-1 y PQI\*-2 y tendrán 251,54 y 311,34 m² respectivamente. La primera se localiza sobre la anterior zona verde SJL-4 que ha sido necesario rediseñar para que mantenga su superficie. Para la segunda ha sido necesario remodelar el viario situado entre la parcela terciaria y la V-30.  
Desde el otro lado del río llega una línea de alta tensión hasta la torre sita en PQI\*-1; desde aquí, en recorrido subterráneo por el viario se conecta con la subestación eléctrica que se localiza en la parcela TER-4. También llega otra línea desde el otro lado del río hasta PQI\*-2; desde aquí en recorrido subterráneo se dirige hacia el exterior del sector por su parte este. En la parcela PQI\*-2 también se localizarán una torre de media y otra de baja tensión.  
2) Conservar una barraca preexistente en el interior del ámbito, para lo cual se le otorgará la categoría de bien de relevancia local.  
Se realiza a petición del Ayuntamiento. En el planeamiento aprobado el suelo se destinaba a aparcamiento público en superficie. En la nueva ordenación se la califica como terciario para que pueda tener un uso en el futuro (408,49 m²); además las parcelas colindantes se consideran zona verde para que pueda tener un entorno adecuado (823,57 y 365,06 m²s).  
3) Cambiar el uso de una franja de terrenos situados junto a las vías del ferrocarril, para lo cual pasan de una calificación PID-2/GTR-2 a SCVP red viaria de prioridad peatonal perteneciente a la red secundaria.  
  
Este cambio se produce a instancias de Adif.  
Si bien en el DIE no se indica, en el instrumento urbanístico se describen otras cuatro modificaciones:  
4) Adaptación de las afecciones sectoriales a la legislación vigente.  
En el momento de aprobación del Plan parcial la legislación ferroviaria era la Ley 39/2003 mientras que ahora es la Ley 38/2015 por lo que se ha procedido a actualizar las líneas de afección (planos OE-2, OE-3 y OE-7)  
Algo similar sucede con la legislación en materia de carreteras. De la Ley 25/1988 y del RD 1812/1994 hemos pasado a la Ley 37/2015. Igualmente se procede a actualizar los planos OE-2, OE-3 y OE-7.  
5) Modificación en los accesos viarios de la red primaria.  
Se grafía la nueva solución de accesos consensuada con el ministerio, tanto de la V-31 como de la carretera de Malilla en sus entronques con la V-30. Por decisión municipal también se desplaza una rotonda al este de la parcela TER-3.  
6) Modificación de las normas urbanísticas del sector debido a los cambios anteriores.  
Se adapta la redacción de los art. 6, Zonas de calificación urbanística, art 7, Régimen de usos, art. 8, Delimitación, edificabilidad y condiciones de la edificación, y del art. 9.4, Zona TER-RC.  
Se elaboran nuevos artículos para regular los usos, art. 9.7, Zona TER-BRR, art. 9.8, Zona infraestructura - Servicio urbano PQI\* y art. 9.9, Zona infraestructura - Servicio urbano (Centro de transformación) SQI\*.  
7) Los cambios en la ordenación estructural también han generado cambios en la ordenación pormenorizada, principalmente zonas verdes, aparcamiento o viario.  
Finalmente en la documentación se procede a revisar el cumplimiento de los estándares dotacionales.  
  
D) Documento inicial estratégico: posibles efectos sobre el medio ambiente  
Únicamente se ha aportado una alternativa, además de la 0.  
El ámbito de actuación se encuentra al sur del término municipal, rodeado de importantes infraestructuras como son el nuevo cauce del Turia, la V-30, la V-31, la carretera de Malilla, la línea férrea con la estación Fuente San Luis o el Hospital La Fe.  
En la actualidad el suelo se encuentra en proceso de urbanización. Al este del sector se encuentra la subestación Fuente San Luis desde donde parten diversas líneas aéreas de alta y media tensión que cruzan todo el ámbito.  
El estudio de integración paisajística, que acompaña al documento, concluye que la incidencia en el paisaje de la modificación estructural propuesta es con carácter general mínima, y en todo caso positiva.  
El promotor justifica la evaluación ambiental por el procedimiento simplificado al no producirse efectos sobre el medio ambiente. Propone una serie de medidas de seguimiento, relativas principalmente a la conservación de la zona verde, de la barraca, la evacuación del agua o el análisis del tráfico.  
  
E) Consultas  
Por parte de la Subdirección General de Evaluación Ambiental la documentación aportada se ha sometido a consulta a las siguientes administraciones afectadas:  
  
Consulta Informe Administración pública consultada  
20.11.19 26.03.20  
09.06.20 SubDG Ordenación del Territorio y Paisaje: Servicio de Infraestructura Verde y Paisaje  
 03.06.20 Servicio de Ordenación del Territorio (PATRICOVA)  
20.11.19 21.01.20 Servicio Territorial de Medio Ambiente  
 22.10.19 Servicio Territorial de Urbanismo.  
20.11.19 27.02.20 Dirección Territorial de Educación, Cultura y Deportes  
20.11.19 DG Industria, Energía y Minas  
20.11.19 05.03.20 Ministerio de Fomento. Demarcación de Carreteras.  
20.11.19 27.01.20 Adif  
  
  
Nota: los informes recibidos se pueden consultar en la página web http://www.agroambient.gva.es/es/web/evaluacion-ambiental/tramitacio-de-plans-i-projectes una vez se emita este IATE.  
  
F) Identificación y valoración de los posibles efectos sobre el medio ambiente  
Conforme a lo estipulado en el artículo 46.3 de la LOTUP, el órgano ambiental y territorial determinará, teniendo en consideración los criterios del anexo VIII, el sometimiento al procedimiento de evaluación ambiental y territorial ordinario o simplificado, en función de la existencia de efectos significativos sobre el medio ambiente, previa consulta a las administraciones públicas afectadas a las que se refieren los artículos 48.d y 51.1 de la LOTUP.  
- Urbanismo. El 22 de octubre de 2019 el Servicio Territorial de Urbanismo de Valencia emite informe señalando que la aprobación definitiva será autonómica puesto que afecta a determinaciones de la ordenación estructural (dotaciones red primaria, bien de relevancia local, afecciones de la legislación sectorial). El órgano ambiental también es el autonómico puesto que no se enmarca en ninguno de los casos del art. 48.c LOTUP.  
Además desde el punto de vista de sus competencias no plantean objeciones a la propuesta, salvo que la ordenación pormenorizada que se encuentra en tramitación podrá verse condicionada por lo que se determine para esta ordenación estructural.  
- Infraestructura verde. De conformidad con lo establecido en el art. 4.4 LOTUP, la planificación urbanística definirá y caracterizará la infraestructura verde con carácter previo a la ordenación de usos y actividades.  
El 26 de marzo el Servicio de Infraestructura Verde y Paisaje ha emitido informe en el que señala que dicha circunstancia no se ha contemplado en la documentación, por lo que será necesario incluir un plano de ordenación estructural en el que se defina y caracterice la infraestructura verde.  
- Paisaje. De conformidad con lo establecido en la LOTUP, el paisaje actuará como criterio condicionante en la planificación territorial y urbanística.  
En el informe del Servicio de Infraestructura Verde y Paisaje se señala una serie de deficiencias que deben ser solventadas. En resumen se refieren a:  
- Concretar y ampliar la caracterización de las unidades de paisaje adoptadas.  
- Desplazar el centro de transformación SQI\*-1 para que no interfiera en la percepción de la barraca.  
- Adoptar medidas de integración paisajísticas específicas sobre las torres de alta tensión.  
- Justificar la realización de la participación pública, incorporando sus conclusiones.  
En un informe posterior referente a las medidas correctoras de la afección acústica se indica que podrían tener influencia en la continuidad de la infraestructura verde y que el análisis de su afección paisajística deberá incluirse en el estudio que se debe realizar adoptando las medidas de integración paisajística correspondientes.  
- Patrimonio cultural. La Dirección Territorial ha emitido informe en el que valora positivamente la intervención. No obstante realiza una serie de indicaciones que deben incorporarse al documento relativas a la altura, vallado y urgencia de la rehabilitación.  
- Contaminación acústica. El Servicio Territorial de Medio Ambiente justifica que se ha cumplido el Decreto 104/2006 de planificación y gestión en materia de contaminación acústica. Recuerda que las medidas correctoras del estudio acústico son de obligado cumplimiento.  
A continuación se procede a analizar el estudio acústico presentado. En su apartado 6.2.4 se extraen las siguientes conclusiones:  
«Tal y como se ha descrito en los apartados anteriores, las zonas residenciales al sur del sector, más próximas a la V-30 y las zonas de uso residencial colindante con la calle Malilla no cumplen los criterios de calidad acústica, tanto para el periodo diurno como nocturno, por lo que será necesario la colocación de pantallas acústicas.  
En cuanto a las zonas de uso terciario, tan solo se superan levemente los niveles máximos, en los límites de las parcelas con las principales vías de comunicación, por lo que no se consideraría necesario la colocación de pantallas acústicas en estos entornos, para el uso terciario. Si consideramos la posibilidad que se permita el uso residencial en esta zona, el límite de calidad acústica pasaría de los 60 dBA a los 50 dBA, con lo que sería necesario la toma de medidas correctoras.»  
Para solventar esta afección se proponen las siguientes medidas correctoras (se grafían en el plano 15 del estudio acústico):  
«- Pantalla 1: Situada en el margen derecho de la V-30, en dirección Xirivella, en el tramo más próximo a las parcelas residenciales, con 388 metros lineales de pantalla de 4,0 metros de altura con un coeficiente de absorción mínimo = 0,84.  
- Pantalla 2. Junto a la salida de la calle Malilla a la V-30, con 95 metros lineales de pantalla de 3,5 metros de altura con un coeficiente de absorción mínimo = 0,84.  
- Pantallas 3 y 4. Para proteger a las parcelas residenciales de las calles 17 y 18 del ruido procedente del tráfico rodado que circulará por el puente de Malilla, 85 y 89 metros lineales de pantalla de 3,0 metros de altura con un coeficiente de absorción mínimo = 0,84.  
- Mota de tierra, o mota de tierra combinada con pantalla acústica, en las zonas verdes PJL y SJL5, con una longitud de 274 m y altura total mínima de 3,5 m, lo que disminuye el ruido de la V-30 que afecta a la zona centro del sector.»  
Como se observa, en la zona de la barraca no se adoptan medidas correctoras puesto que se cumplen los objetivos de calidad acústica. (no le afecta la fuente de ruido procedente de la línea férrea).  
Frente al ruido de la V-31 no se adoptan medidas correctoras resultando afectada la parcela TER-3. Para ello se indica:  
«En cuanto a la zona terciaria, tan solo se superan los 65 dBA en las zonas más próximas al vial de borde de esta parcela, estando la mayoría de la parcela por debajo de los 65 dBA. Por tanto, en la mayoría de esta parcela, alejándose de este vial se cumplirían también los límites de calidad acústica para el uso terciario.»  
Seguramente por un error esta limitación en la ordenación de la parcela TER-3 no se ha incluido en las conclusiones finales del estudio (en la conclusión 8 se indica que cumple con los objetivos de calidad cuando en realidad se debe incluir la puntualización de que para ello deben alejarse las edificaciones de la V-31).  
Así mismo, en la parcela terciaria TER-3 se contempla la posibilidad de implantar uso residencial. Este uso no cumpliría con los límites de ruido establecidos por la normativa por lo que se propone:  
«Que respecto al posible uso compatible residencial comunitario previsto en la modificación núm. 2, para la manzana terciaria, el cumplimiento de los objetivos de calidad acústica para este uso dependerá de su ubicación en la parcela y de la volumetría de los edificios de esta parcela. Si este uso se ubica en la parte interior de esta manzana, tras los edificios terciarios, previsiblemente no será necesaria la toma de medidas correctoras. Por tanto, en el caso de que se ubique un uso residencial en esta parcela, se deberá realizar un estudio acústico específico para este uso, que concrete en función de su ubicación y volumetrías de resto de edificios de esta parcela, la necesidad o no de toma de medidas correctoras.»  
En el estudio de integración paisajística se incluye una ordenación volumétrica (no vinculante) en la que parece que los usos residenciales se colocan junto a la V-31. Esta localización resultaría inadecuada ya que es el lugar con mayor afección acústica y sería necesario adoptar medidas correctoras.  
- Infraestructuras ferroviarias.  
Adif ha emitido informe en el que concluye que habrá que tener en cuenta las limitaciones en cuanto al dominio determinadas por la Ley del sector ferroviario, describiéndose las mismas en el cuerpo del informe.  
- Carretera V-30.  
El 5 de marzo de 2020 el Ministerio ha informado en sentido desfavorable debido a que la actuación no se ajusta a lo establecido en la Ley 37/2015 y el RD 1812/1994. No obstante también se indica que el sentido del informe se puede reconsiderar una vez autorizadas por la demarcación las torres de alta tensión.  
- Riesgo de inundación  
Conforme indica el informe del Servicio de Ordenación del Territorio, el ámbito no está afectado por riesgo de inundación según las determinaciones del Patricova.  
  
G) Análisis de la previsión de los impactos significativos por la aplicación del plan  
A pesar de lo indicado en el apartado F anterior, no hay que olvidar cual es el objeto principal de la modificación que se presenta: reservar suelo para colocar dos torres de alta tensión, conservar una barraca o crear un viario peatonal.  
En consecuencia, teniendo en consideración los criterios del anexo VIII, y una vez realizado el análisis técnico de la documentación presentada y consultada la cartografía temática de la Conselleria, se observa que el objeto concreto propuesto no presentará afecciones sobre el medio ambiente, no supone un cambio del modelo territorial ni un aumento en el consumo de recursos, por lo que bastaría realizar el procedimiento simplificado de evaluación.  
No obstante, el objeto de la modificación si que produce una afección sobre el paisaje, pero esta podrá ser solventada en fases posteriores de la tramitación urbanística y previamente a su aprobación definitiva.  
  
La nueva solución de accesos al sector generará el mismo tipo de afecciones que los accesos aprobados actualmente por lo que no se altera la situación actualmente aprobada.  
La afección acústica y paisajística de las medidas correctoras afecta a la ordenación pormenorizada que ya está aprobada y cuya decisión de modificación correspondería al ayuntamiento.  
La introducción del uso residencial en la parcela terciaria TER-3 contemplada en la mod núm. 2 del Plan parcial pertenece a la ordenación pormenorizada y su evaluación ambiental corresponde al Ayuntamiento. La misma ya se ha producido y se ha emitido un IATE, desconociéndose el contenido de la misma.  
No obstante, a la vista del contenido y apreciaciones realizadas en el estudio acústico y en los informes del Servicio de Infraestructura Verde y Paisaje conviene realizar una serie de puntualizaciones para que sean tomadas en consideración por el ayuntamiento.  
  
H) Consideraciones jurídicas  
La evaluación ambiental estratégica es el instrumento de prevención, establecido en la Directiva 2001/42/CE del Parlamento Europeo y del Consejo de 27 de junio, para la integración de los aspectos ambientales en la toma de decisiones de planes y programas públicos. Dicha directiva se incorpora al derecho interno español mediante la Ley 21/2013, de 9 de diciembre, de evaluación ambiental, y al derecho autonómico mediante la Ley 5/2014, de 25 de julio, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la Comunitat Valenciana (LOTUP).  
El Real decreto legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de suelo y rehabilitación urbana, establece en el artículo 22 que los instrumentos de ordenación territorial y urbanística están sometidos a evaluación ambiental de conformidad con lo previsto en la legislación de evaluación ambiental.  
  
I) Propuesta de acuerdo  
Según establece el artículo 51 de la LOTUP, de acuerdo con los criterios del anexo VIII de esta ley, el objeto de la modificación del plan propuesto no influye en otros planes o programas; no tiene incidencia en el modelo territorial vigente en el municipio ni produce incremento significativo en el consumo de recursos; no supone afección sobre elementos del patrimonio natural y supone una afección positiva sobre el patrimonio cultural, por lo que se puede concluir que el procedimiento de evaluación ambiental simplificada es suficiente para determinar que la propuesta no presenta nuevos efectos significativos negativos sobre el medio ambiente.  
De acuerdo con lo expuesto, se resuelve:  
Emitir informe ambiental y territorial estratégico favorable en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica de la modificación puntual del Plan parcial Fuente de San Luis de carácter estructural torres de alta tensión de València, cuyo objeto es el descrito en la documentación remitida, de acuerdo con los criterios del anexo VIII de la LOTUP, por no tener efectos significativos sobre el medio ambiente, siempre que previamente a su aprobación definitiva se cumplan los condicionantes descritos a continuación, correspondiendo continuar la tramitación de la modificación de plan conforme a su normativa sectorial.  
1) Esta modificación de la ordenación estructural se podrá aprobar con independencia de la ordenación pormenorizada que se está tramitando en ámbito municipal en otro instrumento de planeamiento. Debe quedar constancia en la documentación que las determinaciones que se aprueben en esta modificación de carácter estructural podrán alterar la ordenación pormenorizada en virtud de lo establecido en el art.35.1 LOTUP.  
2) Antes de la aprobación definitiva de esta modificación de plan, deberá obtenerse informe favorable de la demarcación de carreteras del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana.  
3) Deberán atenderse las determinaciones contenidas en los informes del Servicio de Infraestructura Verde y Paisaje de 26 de marzo y 9 de junio de 2020, en el informe de Adif de 27 de enero de 2020 y en el informe de la Dirección Territorial de la Conselleria de Educación, Cultura y Deportes de 27 de febrero de 2020.  
No obstante el ayuntamiento adoptará en la ordenación pormenorizada las medidas correctoras que sean necesarias en relación a:  
1) La mitigación de la contaminación acústica: es necesario adoptar medidas correctoras para alcanzar los límites de calidad exigidos por la legislación y su implantación podría modificar la ordenación pormenorizada. Las medidas correctoras incluidas en el estudio acústico son de obligado cumplimiento por lo que deberán incluirse en las normas urbanísticas y en los planos de ordenación pormenorizada.  
Además también será necesario adoptar medidas correctoras en la parcela TER-3. Si se mantienen los usos terciarios junto a la V-31 bastará con alejar las edificaciones de la misma conforme a la cartografía del estudio acústico. Si se pretende implantar usos residenciales en dicha parcela, se desaconseja su emplazamiento junto a la V-31; para este uso será necesario adoptar medidas correctoras que requerirá la elaboración de un nuevo estudio acústico y el análisis de la afección paisajística que pudieran generar.  
Igualmente deberá analizarse la viabilidad de las medidas correctoras propuestas ya que una de las pantallas se sitúa fuera del ámbito del sector y en la zona de afección de la carretera mientras que otras se emplazan en medio de una calle de carácter urbano.  
2) La afección que pueda generar la torre de alta tensión en los usos residenciales que se pretendan implantar en la parcela C9 QHZ-IS  
3) Mitigación de la afección paisajística de las medidas correctoras de la afección acústica.  
Según establece el artículo 51.7 de la LOTUP, el informe ambiental y territorial estratégico perderá su vigencia y cesará en la producción de los efectos que le son propios si, una vez publicado en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana no se hubiera procedido a la aprobación del plan en el plazo máximo de cuatro años desde su publicación. En tal caso, el promotor deberá iniciar nuevamente el procedimiento de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada de la modificación.  
  
Órgano competente  
La Comisión de Evaluación Ambiental es el órgano competente para emitir el informe ambiental y territorial estratégico a que se refiere el artículo 51.2.b de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la Comunitat Valenciana, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 3.2 del Decreto 230/2015, de 4 de diciembre, del Consell, por el que se aprueba el Reglamento del órgano ambiental de la Generalitat a los efectos de evaluación ambiental estratégica (planes y programas).  
A la vista de cuanto antecede, la comisión de evaluación ambiental, acuerda: Emitir informe ambiental y territorial estratégico favorable en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica de la modificación del Plan parcial Fuente de San Luis de carácter estructural torres de alta tensión de València, por considerar que no tiene efectos significativos en el medio ambiente, con el cumplimiento de las determinaciones que se incluyen en el citado informe.  
Notificar a los interesados que contra la presente resolución, por no ser un acto definitivo en vía administrativa, no cabe recurso alguno; lo cual no es inconveniente para que puedan utilizarse los medios de defensa que en su derecho estimen pertinentes.  
Lo que le notifico para su conocimiento y efectos oportunos.  
  
Lo que se certifica con anterioridad a la aprobación del acta correspondiente y a reserva de los términos precisos que se deriven de la misma, conforme lo autoriza el artículo 18.2 de la Ley 40/2015, de 1 de octubre, de régimen jurídico del sector público.  
  
València, 28 de julio de 2020.- El secretario de la Comisión de Evaluación Ambiental: José del Valle Arocas.»  
  
València, 25 de mayo de 2023.- El director general de Medio Natural y de Evaluación Ambiental: Julio Ramón Gómez Vivo.