Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4445, del 21-02-2003 (2003/2008)

DECRETO 14/2003, de 18 de febrero, del Consell de la Generalitat, por que se cede el uso gratuito, por el plazo de 15 años, a favor del Ayuntamiento de Caudete de las Fuentes, de los inmuebles sitos en las calles Castillo, número 26, y Almendro, número 27, de dicha población.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4445

Fecha DOGV
:   21-02-2003

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2003/2008


Fecha del documento
:   18-02-2003

Organismo emisor
:   Conselleria de Economía, Hacienda y Empleo

Tipo de documento
:   Decreto

Descriptores 

:   * Caudete de las Fuentes
    * propiedad inmobiliaria
    * cultura regional

DECRETO 14/2003, de 18 de febrero, del Consell de la Generalitat, por que se cede el uso gratuito, por el plazo de 15 años, a favor del Ayuntamiento de Caudete de las Fuentes, de los inmuebles sitos en las calles Castillo, número 26, y Almendro, número 27, de dicha población. [2003/M2008]
  
Mediante el Decreto 172/1992, de 26 de octubre, el Consell de la Generalitat acordó la cesión a favor del Ayuntamiento de Caudete de las Fuentes, por el plazo de 10 años, de los inmuebles sitos en las calles Castillo, número 26, y Almendro, número 27. Dicha cesión fue efectuada con la condición de que el inmueble sito en la calle Castillo, número 26, fuera destinado a centro de atención primaria y el de la calle Almendro, número 27, a centro cultural deportivo.
  
El 19 de enero de 1993 fue otorgada ante el notario de Valencia Manuel Ángel Rueda Pérez la correspondiente escritura pública de cesión.
  
La descripción de los inmuebles objeto de cesión al citado Ayuntamiento, que consta en el artículo 1 del referido decreto, es la siguiente:
  
- Inmueble de 393 m² de superficie, sito en la calle Castillo, número 26, de Caudete de las Fuentes, de los cuales están edificados 185'29 m². La edificación consta de dos plantas, destinándose la baja a escuela y la alta a la vivienda del maestro. Linda: derecha entrando, propiedad de Marta López Castillo; fondo, de Mª. Julia Monterde García y, en línea de cuatro metros, con la calle del Barrando; frente, con la calle Castillo, en línea de unos 20 metros.
  
- Inmueble de 2.334'65 m² de superficie, sito en la calle Almendro, número 27, de Caudete de las Fuentes, de los cuales están edificados 225,22 m² destinados a escuela propiamente dicha y 168'64 m² destinados a vivienda, destinándose el resto a patio. Linda: norte o fondo, herederos de Joaquín Fonda y otros; sur o frente, calle Almendro; este o derecha, propiedad de Manuel Pérez Ballesteros; y oeste, calle nueva o su proyecto.
  
La mencionada cesión se efectuó con la finalidad de que el Ayuntamiento cesionario rehabilitara los inmuebles y fueran destinados a los siguientes fines:
  
- Centro Cultural y Deportivo, el inmueble sito en la calle Almendro, número 27.
  
- centro de atención primaria, zona 2, área 6, el inmueble sito en la calle Castillo, número 26.
  
Los señalados inmuebles constan en el Inventario General de Bienes y Derechos de la Generalitat con la calificación de bien patrimonial con los códigos A02/46/095/0001 y A02/46/95/0002.
  
Constan inscritos en el Registro de la Propiedad de Requena: tomo 882, libro 12, folio 224, finca 2.019 inscripción 1ª, el edificio ubicado en la calle Castillo; y tomo 927, libro 13, folio 1, finca 1.408, inscripción 2ª, el edificio de la calle Almendro.
  
Referencia catastral: 7804328XJ4870D y 8106313XJ4880E.
  
El Ayuntamiento de Caudete de las Fuentes ha solicitado la prórroga, por un plazo mínimo de 15 años, de la cesión de uso efectuada en su día. El edificio existente en la calle Castillo, número 26, ha sido derruido recientemente, estando en fase de construcción la estructura de un nuevo edificio.
  
Según la cláusula tercera de la escritura pública suscrita el día 19 de enero de 1993 ante el notario de Valencia Manuel Ángel Rueda Pérez, el plazo de la cesión finalizó el 6 de noviembre de 2002; por lo que, en lugar de prórroga, procede efectuar nueva cesión.
  
El Servicio de Gestión Inmobiliaria ha informado que el Ayuntamiento cesionario ha iniciado las obras de rehabilitación de los inmuebles, así como que el edificio existente en la calle Castillo, número 26, ha sido derruido recientemente, estando en fase de construcción la estructura de un nuevo edificio.
  
En el escrito del Ayuntamiento de 14 de noviembre de 2002 se justifican debidamente los motivos por los que se ha producido la demora en la ejecución de las obras a las que iba condicionada la cesión efectuada por la Generalitat mediante el Decreto 172/1992, de 26 de octubre.
  
Se justifica la financiación de las obras que se pretenden realizar y el interés y urgencia de ese Ayuntamiento en la ejecución de las mismas.
  
De conformidad con lo establecido en los artículos 41 y siguientes de la Ley 3/1986, de 24 de octubre, de Patrimonio de la Generalitat, a propuesta del conseller de Economía, Hacienda y Empleo y previa deliberación del Consell de la Generalitat, en la reunión del día 18 de febrero de 2003,
  
DISPONGO
  
Artículo 1
  
Autorizar la cesión al Ayuntamiento de Caudete de las Fuentes del uso gratuito, por el plazo de 15 años, de los siguientes inmuebles:
  
- Inmueble de 393 m² de superficie, sito en la calle Castillo, número 26, de Caudete de las Fuentes, de los cuales están edificados 185'29 m². La edificación consta de dos plantas. Linda: derecha entrando, propiedad de Marta López Castillo; fondo, de Mª. Julia Monterde García y, en línea de cuatro metros, con la calle del Barrando; frente, con la calle Castillo, en línea de unos 20 metros.
  
- Inmueble de 2.334,65 m² de superficie, sito en la calle Almendro, número 27, de Caudete de las Fuentes, de los cuales están edificados 225'22 m², destinándose el resto a patio. Linda: norte o fondo, herederos de Joaquín Fonda y otros; sur o frente, calle Almendro; este o derecha, propiedad de Manuel Pérez Ballesteros; y oeste, calle nueva o su proyecto.
  
Artículo 2
  
La cesión se efectúa con la única finalidad de que se destinen los inmuebles cedidos a los siguientes fines:
  
- Centro deportivo y de la tercera edad, el inmueble sito en la calle Almendro, número 27.
  
- Centro cultural y docente (anteriormente centro de atención primaria, zona 2, área 6) el inmueble sito en la calle Castillo, número 26.
  
Artículo 3
  
La cesión queda sujeta a las siguientes condiciones:
  
- A que el Ayuntamiento de Caudete de las Fuentes rehabilite el inmueble sito en la calle Almendro y construya un edificio de nueva planta en la calle Castillo, de conformidad con el anteproyecto o memoria valorada que se redacte por el Ayuntamiento. Tal anteproyecto deberá presentarse en la Conselleria de Economía, Hacienda y Empleo, dentro de los seis meses contados desde el día de la fecha, debiendo ser aprobado por los servicios técnicos de la Dirección General de Patrimonio. Las obras de construcción y de rehabilitación a realizar deben estar finalizadas en el plazo de dos años contados a partir de la fecha de suscripción del correspondiente documento en el que se refleje la cesión y aceptación de los inmuebles.
  
- A que el Ayuntamiento cesionario destine única y exclusivamente los inmuebles a centro deportivo y de la tercera edad el situado en la calle Almendro, y centro cultural y docente el de la calle Castillo. Dicho destino deberá mantenerse durante todo el plazo de la cesión.
  
- A que no se arrienden ni transmitan los inmuebles por ningún título a favor de un tercero.
  
- A que el Ayuntamiento de Caudete de la Fuentes mantenga y conserve los inmuebles adecuadamente durante todo el plazo de la cesión y se haga cargo de cualesquiera gastos de conservación y mantenimiento de los mismos, así como del pago de los impuestos y tasas correspondientes a los inmuebles durante el plazo establecido para la cesión.
  
- Todas las responsabilidades inherentes a la construcción y rehabilitación que se realice, tanto en el periodo de edificación como en el de disfrute de lo construido o rehabilitado, corren de cuenta del cesionario.
  
Artículo 4
  
Transcurrido el plazo de 15 años por el que se ceden los inmuebles o dejadas de cumplir las condiciones de la cesión, éstos revertirán de pleno derecho a la Generalitat.
  
En todo caso, la reversión o resolución de la cesión no otorgará derecho a indemnización alguna para el Ayuntamiento cesionario.
  
Valencia, 18 de febrero de 2003
  
El presidente de la Generalitat,
  
JOSÉ LUIS OLIVAS MARTÍNEZ
  
El conseller de Economía, Hacienda y Empleo,
  
VICENTE RAMBLA MOMPLET