Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 5602, del 19-09-2007 (2007/10614)

Licitació per a la selecció d'un urbanitzador per al desenvolupament del Programa d'Actuació Integrada de la Unitat d'Execució Roig Roquetes-3.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5602

Data del DOGV
:   19-09-2007

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - B) LICITACIÓ I ADJUDICACIÓ DE CONTRACTES

Número del document
:   2007/10202


Data del document
:   02-08-2007

Organisme emissor
:   Ajuntament de Xàbia

Tipus de document
:   Concurs

Descriptors 

:   * Xàbia
    * licitació
    * obres públiques
    * administració local
    * pla d'urbanisme
    * contracte d'obres

Licitació per a la selecció d'un urbanitzador per al desenvolupament del Programa d'Actuació Integrada de la Unitat d'Execució Roig Roquetes-3. [2007/10060]  
Apartat I. Poder adjudicador  
I.1) Nom, adreces i punts de contacte:  
(I) Nom oficial: Ajuntament de Xàbia.  
(II) Adreça postal: plaça de l'Església,4.  
(III) Localitat: Xàbia.  
(IV) Codi postal: 03860.  
(V) País: Espanya.  
(VI) Unitat administrativa responsable de la tramitació: Planejament i Gestió.  
(VII) Telèfon de contacte. 367 599 868.  
(VIII) Fax de contacte. 608 209 281.  
(IX) Adreça de correu electrònic de contacte. sbzor@ruz.kf  
Adreces Internet: www.ajxabia.com  
Pot obtindre's més informació en: vegeu els punts de contacte mencionats amunt.  
Les bases generals i les bases particulars reguladores del programa d'actuació integrada poden obtindre's en: vegeu els punts de contacte mencionats amunt.  
Les bases generales estan publicades en el Butlletí Oficial de la Província d'Alacant: BOP núm. 270 de 24 de novembre de 2006.  
Les ofertes o sol·licituds de participació deuen enviar-se a: vegeu els punts de contacte mencionats amunt.  
I.2) Tipus de poder adjudicador i principal activitat: institució regional local.  
Apartat II. Objecte del contracte  
II.1) Descripció  
II.1.1) Denominació del contracte establida pel poder adjudicador: Programa d'Actuació Integrada de la Unitat d'Execució Roig Roquetes-3.  
II.1.2) Tipus de contracte i emplaçament de les obres, lloc d'entrega o d'execució:  
- Obres.  
- Projecte i execució.  
- Emplaçament principal de les obres: unitat d'execució Roig Roquetes-3, a Xàbia.  
- Codi NUTS:ES521.  
II.I.3) L'anunci es referix a: un contracte públic.  
II.1.4) Breu descripció del contracte o adquisició: concurs per a la selecció d'un agent urbanitzador per al desenvolupament del Programa d'Actuació Integrada de la Unitat d'Execució Roig Roquetes-3.  
II.1.5) Classificació CPV: 08109730.  
II.1.6) Contracte cobert per l'acord sobre contractació pública (ACP): no.  
II.1.7) Divisió en lots: no.  
II.1.8) ¿S'acceptaran variants- Sí, una única variant per cada aspirant a urbanitzador.   
II.2) Quantitat o extensió del contracte  
II.2.1) Extensió o quantitat total del contracte: 1.203.161,40 € (IVA no inclòs).  
II.2.2) Opcions: no.  
II.3) Duració del contracte o termini d'execució: 18 mesos des de la seua subscripció i, en qualsevol cas, des de la fermesa en via administrativa del projecte de reparcel·lació corresponent.  
Apartat III. Informació de caràcter jurídic, econòmic, financer i tècnic  
III.1) Condicions relatives al contracte  
III.1.1) Depòsits i garanties exigides:  
- Garantia provisional equivalent al 2% del pressupost estimat de les càrregues de programa, IVA no inclòs, en els termes i condicions exigits en la normativa que resulte aplicable, per import de 24.063,23 euros.  
- Garantia definitiva que haurà de depositar l'adjudicatari del programa, amb expressió dels termes i requisits que siguen exigits per l'ordenament jurídic en eixe moment, equivalent al 10% del pressupost de càrregues d'urbanització, IVA no inclòs, per import de 87.822,00 euros. S'ingressarà en el termini màxim de 15 dies a comptar des de la notificació de l'acord d'aprovació i adjudicació del programa.  
III.1.2) Principals condicions de finançament i de pagament i/o referència a les disposicions que les regulen: no es preveuen.  
III.1.3) Forma jurídica que deurà adoptar l'agrupació d'operadors econòmics adjudicatària del contracte: no s'exigixen.  
III.1.4) Altres condiciones particulars a què està subjecta l'execució del contracte: vegeu les bases generals i particulars de programació del programa d'actuació integrada.  
III.2) Condicions de participació  
III.2.1) Situació personal dels operadores econòmics, inclosos els requisits relatius a la inscripció en un registre professional o mercantil: base particular XIII del programa.  
III.2.2) Capacitat econòmica i financera: base particular XIV del programa.  
III.2.3) Capacitat tècnica: Base particular XV del programa.  
Apartat IV. Procediment  
IV.1) Tipus de procediment  
IV.1.1 Tipus de procediment: obert.  
IV.2) Criteris d'adjudicació  
IV.2.1) Criteris d'adjudicació:  
Criteris d'adjudicació Ponderació   
1. Alternativa tècnica   
Qualitat tècnica de l'ordenació proposada. 50%   
Resolució adequada de la integració de l'actuació en   
el seu entorn.   
Millor estructuració de les dotacions públiques i 20%   
espais lliures.   
Qualitat tècnica de les resolucions proposades per a la   
urbanització. 6%   
Vivendes sotmeses a algun règim de protecció que   
es comprometa a promoure l'urbanitzador: 12%   
Inversió en programes de restauració paisatgística o   
d'imatge urbana dins de l'àmbit del programa. 6%   
Termini d'execució del programa d'actuació.   
Compromís d'edificació simultània a la   
urbanització per damunt del mínim legalment   
exigible. 6%   
Compromisos addicionals assumits voluntàriament a   
càrrec de l'urbanitzador.   
2. Puntuació mínima de l'alternativa   
per a poder valorar la proposició   
juridicoeconòmica 60%   
3. Proposició juridicoeconòmica   
Valoració dels terrenys a l'efecte de fixar el   
coeficient de canvi a efectes de pagament en terrenys,   
juntament amb la menor proporció de solars o   
aprofitament que deguen ser posats a disposició   
de l'urbanitzador per mitjà de reparcel·lació forçosa   
com a retribució a compte de tercers amb els que no   
tinga contracte suficient, i major proporció de 65%   
terrenys propis o d'associats que deguen quedar   
afectes, amb garantia real inscrita en el Registre de la   
Propietat, al compliment de les obligacions   
especials d'edificació derivades de l'aprovació del   
programa.   
Import de las càrregues d'urbanització (euros/m²   
edificabilitat) 28%   
Compromisos financers per a l'execució de les   
obligacions complementàries assumides 7%   
voluntàriament i a costa seua.   
4. Percentatge de l'alternativa tècnica   
i proposició juridicoeconòmica   
A. Alternativa tècnica   
- Modificació d'ordenació estructural. \_\_\_   
- Ordenació detallada. \_\_\_   
- Sense ordenació ni estructural ni   
detallada 45%   
B. Proposició juridicoeconòmica   
- Modificació d'ordenació estructural. \_\_\_   
- Ordenació detallada. \_\_\_   
- Sense ordenació ni estructural ni   
 detallada. 55%   
IV.2.2) ¿Es realitzarà una subhasta electrònica- No.  
IV.3) Informació administrativa  
IV.3.1) Número de referència que el poder adjudicador assigna a  
l'expedient: PA-05/06.  
IV.3.2) Publicacions anteriors referents al mateix contracte: no.  
IV.3.3) Condicions per a l'obtenció de las bases generales i particulars de programació: es podran aconseguir en les dependències de l'Oficina Tècnica Municipal de l'Ajuntament de Xàbia, en horari de 09.00 a 14.00 hores, de dilluns a divendres, prèvia sol·licitud d'estes, així com en els punts de contacte mencionats anteriorment. El cost es determinarà en el moment de l'expedició de las còpies sol·licitades, amb un import de 0,10 euros per còpia.  
IV.3.4) Termini de recepció d'ofertes i sol·licituds de participació: les proposicions dels interessats hauran de presentar-se en el termini de tres mesos a partir de la data d'enviament de l'anunci al Diario Oficial de la Unión Europea: 9 d'agost de 2007.  
IV.3.5) Llengües en què es pot redactar l'oferta o sol·licitud de participació:  
- ES: espanyol i/o valencià.  
IV.3.6) Termini durant el qual el licitador estarà obligat a mantindre la seua oferta: el licitador estarà obligat a mantindre la seua oferta fins que es produïsca l'adjudicació definitiva del programa. En cas que no es produïsca l'adjudicació en el termini establert a este efecte, els concursants tindran dret a retirar les seues proposicions i a la devolució de la garantia provisional.  
IV.3.7) Condicions per a l'obertura de les ofertes: dins dels 10 dies següents a la resolució indicada en l'article 314.5 (resolució d'Alcaldia relativa a la determinació de les alternatives tècniques que han rebut una puntuació superior a la mínima fixada per les bases particulars del programa), es procedirà a l'obertura de les proposicions juridicoeconòmiques en acte públic, on podran estar presentes els interessats, presidit pel secretari, qui alçarà acta. La data, lloc i hora de l'acte d'obertura de pliques es notificarà als aspirants a urbanitzador i s'exposarà en el tauler d'edictes municipal i en l'adreça d'Internet www.ajxabia.com.  
Apartat VI. Informació complementària  
VI.1) ¿Es tracta de contractes periòdics- No.  
VI.2) ¿Es relaciona el contracte amb un projecte o programa finançat mitjançant fons comunitaris- No.  
VI.3) Informació addicional:  
Documentació que deu presentar cada concursant:  
Els licitadors estan obligats a sotmetre la documentació a què fa referència l'article 134.1 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, Urbanística Valenciana (DOGV de 31 de desembre de 2005) i, en el seu cas, l'exigida per l'article 307 del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial y Urbanística, aprovat per Decret 67/2006, de 12 de maig, del Consell de la Generalitat (DOGV de 23 de maig de 2006), a informació al públic pel termini d'un mes, en la forma i requisits assenyalats en els mencionats preceptes. Abans de la publicació del citat anunci, els licitadors hauran d'haver remés un avís de l'inici del procediment de gestió indirecta del programa d'actuació integrada al domicili fiscal d'aquells que consten en el cadastre com a titulars de drets afectats per l'actuació proposada, conforme a allò disposat en l'article 134.4 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, Urbanística Valenciana (DOGV de 31 de desembre de 2005)  
VI.4) Procediments de recurs:  
VI.4.1) Òrgan competent per als procediments de recurs: Ple de l'Ajuntament de Xàbia.  
VI.4.2) Presentació de recursos:  
- Recurs de reposició potestatiu: un mes davant del mateix òrgan que va dictar l'acte.  
- Recurs contenciós administratiu: dos mesos davant el Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana.  
VI.5) Data d'enviament del present anunci al DOUE: 9 d'agost de 2007.  
Xàbia, 2 d'agost de 2007.- L'alcalde president: Eduardo J. Monfort Bolufer.