Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 3197, del 05-03-1998 (1998/1480)

Información pública del acuerdo de suspensión del otorgamiento de licencias de parcelación de terrenos, edificación y demolición para determinadas áreas del término municipal.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   3197

Fecha DOGV
:   05-03-1998

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   1998/1480


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Bétera

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública del acuerdo de suspensión del otorgamiento de licencias de parcelación de terrenos, edificación y demolición para determinadas áreas del término municipal. [1998/M1480]
  
El Pleno del Ayuntamiento, en sesión ordinaria celebrada el día 6 de febrero de 1998, adoptó, entre otros, el siguiente acuerdo, cuya parte dispositiva es del siguiente tenor:
  
Primero
  
Acordar la suspensión del otorgamiento de licencias de parcelación de terrenos, edificación y demolición para las áreas del término municipal que seguidamente se detallan, con motivo del inicio de los trabajos de redacción del Plan General de Bétera:
  
- Suelo urbano.
  
La suspensión afectará, exclusivamente, a las siguientes áreas del suelo urbano:
  
a) Manzanas que estarían afectadas por el cambio de ordenación respecto del uso del patio interior actualmente destinado a zona verde de uso privado, comprendidas entre las siguientes calles:
  
1. Calle de Teodor Llorente - avenida de l'Exèrcit- avenida de la Diputació -calle de Murviedro.
  
2. Avenida de l'Exèrcit - calle de les Alfàbegues- calle de la Puríssima - avenida del Escultor Ramón Inglés.
  
3. Calle de Espronceda - calle de Ramón y Cajal - calle del Marqués de Dos Aigües - calle del Vescomte de Bétera.
  
4. Avenida del País Valencià - calle de la Puríssima (camino Cementiri) - calle del Xiquet de Bétera (hasta linde con el Colegio del Carmen).
  
5. Calle del Calvari - calle de la Mare de Déu de la Mercé - calle de Serra - avenida de la Constitució.
  
b) Zona dotacional comprendida entre la calle de la Creu - calle de Benaguasil - avenida límite del casco urbano actual (Cruz) y bloque de edificación.
  
c) Unidades de ejecución sin desarrollar o sin tener la junta de compensación o proyecto de reparcelación aprobado, marcadas en el plano actual de las Normas Subsidiarias vigentes con los números 1, 3, 5, 6, 7, 9.b), 10, 11, 13, 14 y 15.
  
Las actividades en suelo urbano que cuenten, con anterioridad a la adopción del presente acuerdo de suspensión, de licencia municipal de actividad, no se verán afectadas por la suspensión aún cuando estuvieran pendientes de otorgamiento de la preceptiva de apertura y funcionamiento.
  
- Suelo urbano residencial extensivo sujeto a Plan Especial de Reforma Interior.
  
En todo el término municipal a excepción de aquellas zonas que cuenten con plan parcial, o Plan Especial de Reforma Interior aprobado definitivamente.
  
- Suelo apto para urbanizar.
  
La suspensión afectará a todo el suelo clasificado por las Normas Subsidiarias de Bétera como suelo apto para urbanizar.
  
- Suelo no urbanizable.
  
La suspensión afectará a todo el suelo clasificado por las Normas Subsidiarias de Bétera como suelo no urbanizable. Sin embargo, podrán concederse licencias para las obras, usos y aprovechamientos dispuestos en la Ley 4/1992, de 5 de junio, de la Generalitat Valenciana, del Suelo No Urbanizable, siempre que los mismos cuenten, con anterioridad a la adopción del presente acuerdo de suspensión, de autorización previa o de declaración de interés comunitario acordada por la conselleria competente en materia de ordenación del territorio en los términos establecidos en la citada Ley del Suelo no Urbanizable. Igualmente podrá concederse licencia para aquellos expedientes informados favorablemente por este Ayuntamiento y que estando en curso de tramitación ante la citada conselleria obtuviesen la autorización o declaración de interés comunitario con posterioridad a la fecha de suspensión.
  
Igualmente, en suelo no urbanizable podrán concederse licencias en los términos establecidos en el artículo 12 de la Ley 4/1992, de 5 de junio, de la Generalitat Valenciana, para las instalaciones precisas para la adecuada explotación agrícola y ganadera, siempre que no requieran obras permanentes de arquitectura.
  
Por último, la suspensión no afectará al proyecto de instalación de un ecoparque promovido por la Diputación Provincial de Valencia.
  
Segundo
  
La suspensión de licencias acordada, implicará, también, la de acuerdos aprobatorios de nuevos programas en las zonas afectadas.
  
Tercero
  
La suspensión acordada, se extinguirá, en todo caso, en el plazo de un año, salvo que se hubiera producido dentro de ese plazo el acuerdo de someter al periodo de información pública el Plan General de Bétera, en cuyo caso la suspensión se mantendrá para las áreas citadas y para todas aquellas cuyas nuevas determinaciones de planeamiento supongan modificación de la ordenación urbanística, extinguiéndose definitivamente sus efectos transcurridos dos años desde la adopción del presente acuerdo.
  
Cuarto
  
Los peticionarios de licencias solicitadas con anterioridad a la suspensión, tendrán derecho a ser indemnizados del coste oficial de los proyectos y a la devolución de los tributos y cargas satisfechas a causa de la solicitud, siempre que ésta fuera conforme con la ordenación urbanística vigente en el momento en que fue efectuada y resultara denegada por incompatibilidad con el nuevo planeamiento. Sólo en el caso de existencia de cédula de garantía urbanística u orden de ejecución, procederá, además, la indemnización de los demás perjuicios irrogados por el cambio de planeamiento.
  
Quinto
  
Publicar el presente acuerdo en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana y dar traslado del mismo a la conselleria competente en materia de ordenación del territorio.
  
Contra el citado acto, que pone fin a la vía administrativa, podrá interponerse recurso contencioso administrativo, ante la Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana, en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente al de la recepción de esta notificación, tal y como establece el artículo 58 de la Ley de la Jurisdicción Contencioso Administrativa, advirtiendo que la interposición del citado recurso requerirá comunicación previa al órgano que dictó el acto impugnado, según exige el artículo 110.3 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común.
  
Todo ello sin perjucio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso o acción que se estime procedente.
  
Bétera, 9 de febrero de 1998.- El alcalde: Vicente Cremades Alcácer.
  
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