Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 6661, del 29-11-2011 (2011/11476)

Adjudicación PAI UEP-12 de SUB/NP del Plan General de Ordenación Urbana.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   6661

Fecha DOGV
:   29-11-2011

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2011/11344


Fecha del documento
:   21-11-2011

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Alcalà de Xivert

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * Alcalà de Xivert
    * plan de urbanismo
    * administración local

Adjudicación PAI UEP-12 de SUB/NP del Plan General de Ordenación Urbana. [2011/11886]  
El alcalde presidente del Ayuntamiento de Alcalà de Xivert (Castellón), hace saber:   
El Pleno del Ayuntamiento en sesión celebrada el día 19 de agosto de 2009, adoptó, acuerdo con la siguiente parte dispositiva:  
  
Primero. Aprobar provisionalmente el proyecto de urbanización de acuerdo con las condiciones establecidas en el informe emitido por la arquitecto municipal, a consecuencia de la valoración de la alternativa técnica, de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 155.1 de la Ley Urbanística Valenciana y que se detallan a continuación, por lo que en el plazo señalado se deberá presentar un texto refundido con mención a las mismas:  
- Las infraestructuras de alcantarillado, agua potable, suministro en baja tensión, alumbrado público, pluviales y telefonía abarcarán todos los viales y se extenderán has los límites del ámbito. En concreto se revisará la instalación de telefonía.  
- El césped de la zona verde será eliminado y se sustituirá por plantas o arbustos de bajo mantenimiento, en su elección se tendrá en cuenta la cercanía al mar. También se deberá diseñar una zona de juegos para niños, mientras que los pasillos interiores se realizarán con adoquín.  
- La zona verde se definirá de acuerdo con criterios municipales.  
- Todas las infraestructuras y obras a llevar a cabo se ajustarán a la ordenanza reguladora de las obras de urbanización, ejecución de zanjas y reposición de infraestructuras.  
El resto de condicionantes técnicos y genéricos establecidos en las bases publicadas para el desarrollo del Programa de Actuación Integrada, serán supervisado su cumplimiento en el proyecto de urbanización definitivo y durante su ejecución.  
  
Segundo. Aprobar la proposición jurídica-económica presentada por Carlos Bañuelos Benés en representación de la mercantil URSA para el desarrollo del programa de actuación integrada P-12, con la asignación de 65 puntos. Aplicando la ponderación establecida en las bases particulares, la puntuación asignada a la 36,00 corresponden a la alternativa técnica (40% de los 90 puntos) y 39,00 puntos a la proposición jurídico económica (60% de 65 puntos).  
  
Tercero. Aprobar el programa de actuación integrada correspondiente a la unidad de ejecución de suelo urbano UE12 del Plan General de Alcalà de Xivert y adjudicar la condición de urbanizador a la mercantil urbanizadora y promotora de Alcocéber, SA, con sujeción a las observaciones formuladas en los informes técnicos mencionadas anteriormente y condicionado a la obtención del informe favorable de la entidad concesionario del servicio de abastecimiento de aguas de este municipio (FACSA) que contenga contestación por parte de la Confederación Hidrográfica del Júcar con indicación de la suficiencia de recursos hídricos que permitan abastecer la citada unidad o en su defecto, referencia al silencio administrativo, y sin perjuicio de cualesquiera otros informes vinculantes que de conformidad con la legislación vigente sean necesarios para dar comienzo a las obras de urbanización cuya obtención deberá asumirse como compromiso de obligación por el agente urbanizador.   
  
Cuarto. Advertir a Carlos Bañuelos Benés en representación de la mercantil URSA, en su calidad de agente urbanizador, que deberá cumplir con los siguientes plazos para el desarrollo y ejecución del programa:   
· Plazo máximo de presentación del proyecto de urbanización: 1 mes desde la formalización del contrato entre el Ayuntamiento y urbanizador.   
· Plazo máximo de presentación del proyecto de reparcelación: 2 meses desde la aprobación definitiva del proyecto de urbanización.   
· Plazo máximo de inicio de selección del empresario-constructor: 1 mes desde la aprobación definitiva del proyecto de reparcelación.   
· Plazo máximo de ejecución de la urbanización: 3 meses desde la selección del constructor.   
· Plazo máximo edificación de los solares: 4 años desde la recepción de las obras de urbanización.   
  
Quinto. De conformidad con el artículo 322.1.c en relación con el artículo 140.2 de la Ley Urbanística Valenciana se deberá devolver la garantía provisional presentada por Ingenieria y Urbanismo del Mediterráneo, SL, al no resultar adjudicataria del programa.   
  
Sexto. Publicar el presente acuerdo plenario de aprobación de este programa en el Boletín Oficial de la Provincia de Castellón, una reseña de tal aprobación en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana y en el Diario Oficial de la Unión Europea a los efectos establecidos en los artículos 106.1 y 137.7 de la Ley Urbanística Valenciana y el artículo 327.2 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística.  
  
Séptimo. Comunicar a la mercantil Urbanizadora y Promotora de Alcocéber, SA, de conformidad con el artículo 138 de la Ley Urbanística Valenciana, que en el plazo de un mes a partir de la notificación del acuerdo de aprobación y adjudicación del programa al adjudicatario, deberá presentar resguardo acreditativo de haber constituido la garantía definitiva por importe del 10% de las cargas de urbanización proceder a la formalización en documento administrativo del contrato para el despliegue y ejecución del programa de actuación integrada correspondiente a la unidad de ejecución UE12 de suelo urbano del Plan General de Alcalà de Xivert.   
  
Octavo. Con anterioridad a la formalización del contrato la mercantil Urbanizadora y Promotora de Alcocéber, SA, tendrá que acreditar ante el Ayuntamiento de Alcalà de Xivert la constitución de la garantía definitiva por la cuantía establecida en las bases reguladoras del programa.  
  
Noveno. Remitir a la Conselleria competente en materia de urbanismo las actuaciones del presente programa de actuación integrada a los efectos establecidos en los artículos 106.1 y 137.6 de la Ley Urbanística Valenciana.  
  
Diez. Notificar el presente acuerdo plenario, de conformidad con el artículo 137.7 de la Ley Urbanística Valenciana y 327 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística, a todos los que consten como interesados en las actuaciones de este procedimiento administrativo, e insertar, así mismo, un anuncio en el Diario Oficial de la Unión Europea y en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, dando cuenta de la aprobación y adjudicación del programa de actuación integrada correspondiente a la unidad de ejecución UE12 de suelo urbano del Plan General de Alcalà de Xivert.   
  
Once. El presente acuerdo plenario pone fin a la vía administrativa y de conformidad con los artículos 325, 447 y 448.3 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística, con carácter previo a la interposición del recurso contencioso-administrativo, se podrá interponer recurso de reposición, ante el Pleno del Ayuntamiento de Alcalà de Xivert, en el plazo de un mes a contar desde la notificación del acto administrativo, todo ello de conformidad con los artículos 107.1, 110, 116 y 117 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común.  
  
Alcalà de Xivert, 21 de noviembre de 2011.- El alcalde: Francisco Juan Mars.