Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 5983, del 27-03-2009 (2009/3164)

Licitació del Programa d'Actuació Integrada de la Unitat d'Execució Saladar 7 del Pla General d'Ordenació Urbana de Xàbia.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5983

Data del DOGV
:   27-03-2009

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - B) LICITACIÓ I ADJUDICACIÓ DE CONTRACTES

Número del document
:   2009/3164


Data del document
:   25-02-2009

Organisme emissor
:   Ajuntament de Xàbia

Tipus de document
:   Licitació

Descriptors 

:   * Xàbia
    * licitació
    * contracte d'obres
    * pla d'urbanisme
    * administració local

Licitació del Programa d'Actuació Integrada de la Unitat d'Execució Saladar 7 del Pla General d'Ordenació Urbana de Xàbia. [2009/3164]  
Apartat I. Poder adjudicador  
I.1. Nom, adreces i punts de contacte  
(I) Nom oficial: Ajuntament de Xàbia.  
(II) Adreça postal: plaça de l'Església, 4.  
(III) Localitat: Xàbia  
(IV) Codi postal: 03004.  
(V) País: Espanya.  
(VI) Unitat administrativa responsable de la tramitació: Planejament i Gestió.  
(VII) Telèfon de contacte:710 045 429.  
(VIII) Fax de contacte: 668 088 820.  
(IX) Adreça de correu electrònic de contacte: .  
Adreces de Internet: .  
Es pot obtindre més informació en: vegeu els punts de contacte mencionats amunt.  
Les bases generals i les bases particulars reguladores del programa d'actuació integrada poden obtindre's en: vegeu els punts de contacte mencionats amunt.  
Las bases generales estan publicades en el Butlletí Oficial de la Província d'Alacant: BOP número 270, de 24 de novembre de 2006.  
Les ofertes o sol·licituds de participació deuen enviar-se a: vegeu els punts de contacte mencionats amunt.  
I.2. Tipus de poder adjudicador i principal activitat: Institució regional local.  
Apartat II. Objecte del contracte  
II.1. Descripció  
II.1.1. Denominació del contracte establida pel poder adjudicador: Programa d'Actuació Integrada de la Unitat d'Execució Saladar 7.  
II.1.2. Tipus de contracte i emplaçament de les obres, lloc d'entrega o d'execució:  
- Obres.  
- Projecte i execució.  
- Emplaçament principal de les obres: unitat d'execució saladar 7.  
- Codi NUTS: ES521.  
II.I.3. L'anunci es referix a: un contracte públic.  
II.1.4. Breu descripció del contracte o adquisició: concurs per a la selecció d'agent urbanitzador per al desenvolupament del programa d'actuació integrada de la unitat d'execució Saladar 7.  
II.1.5. Classificació CPV: 16260553  
II.1.6. Contracte cobert per l'Acord sobre contractació pública (ACP): no.  
II.1.7. Divisió en lots: no.  
II.1.8. ¿S'acceptaran variants- Sí, una única variant per cada aspirant a urbanitzador.   
II.2. Quantitat o extensió del contracte  
II.2.1. Quantitat o extensió del contracte 584.612,07 € (IVA exclòs).  
II.2.2. Opcions: no.  
II.3. Duració del contracte o termini d'execució 12 mesos des de la seua subscripció i, en qualsevol cas, des de la fermesa en via administrativa del projecte de reparcel·lació corresponent.  
Apartat III. Informació de caràcter jurídic, econòmic, financer i tècnic  
III.1. Condicions relatives al contracte  
III.1.1. Depòsits i garanties exigides:  
- Garantia provisional equivalent al 2% del pressupost estimat de las càrregues de programa, en els termes i condicions exigits en la normativa que resulte d'aplicació, per import de 5.677,26 €.  
- Garantia definitiva que haurà de dipositar l'adjudicatari del programa, amb expressió dels termes i requisits exigits per l'ordenament jurídic d'eixe moment, equivalent al 10% del pressupost de càrregues d'urbanització. S'ingressarà en el termini màxim de 15 dies comptadors des de la notificació de l'acord d'aprovació i adjudicació del programa.  
III.1.2. Principals condicions de finançament i de pagament i/o referència a les disposicions que les regulen: no se'n preveuen.  
III.1.3. Forma jurídica que haurà d'adoptar l'agrupació d'operadors econòmics adjudicatària del contracte: no se n'exigixen.  
III.1.4. Altres condicions particulars a què està subjecta l'execució del contracte: vegeu las bases generales i particulars de programació del programa d'actuació integrada.  
III.2. Condicions de participació  
III.2.1. Situació personal dels operadors econòmics, inclosos els requisits relatius a la inscripció en un registre professional o mercantil: base particular XIII del programa.  
III.2.2. Capacitat econòmica i financera: base particular XIV del programa.  
III.2.3. Capacitat tècnica: base particular XV del programa.  
Apartat IV. Procediment  
IV.1. Tipus de procediment  
IV.1.1 Tipus de procediment: obert.  
IV.2. Criteris d'adjudicació  
IV.2.1. Criteris d'adjudicació:  
Criteris d'adjudicació Ponderació  
1. Alternativa tècnica   
Qualitat tècnica de l'ordenació proposta 50%  
Resolució adequada de la integració de l'actuació en   
el seu entorn   
Millor estructuració de les dotacions públiques i 20%  
espais lliures   
Qualitat tècnica de les resolucions propostes per a la   
urbanització 6%  
Vivendes sotmeses a algun règim de protecció que   
es comprometa a promoure l'urbanitzador 12%  
Inversió en programes de restauració paisatgística o   
d'imatge urbana dins de l'àmbit del programa 6%  
Termini d'execució del programa d'actuació   
Compromís d'edificació simultània a la   
urbanització per damunt del mínim legalment   
exigible 6%  
Compromisos addicionals assumits voluntàriament a   
càrrec de l'urbanitzador   
2. Puntuació mínima de l'alternativa   
per a poder valorar la proposició   
juridicoeconòmica 60%  
3. Proposició juridicoeconòmica   
Valoració dels terrenys a efectes de fixar el 65%  
coeficient de canvi a efectes de pagament en terrenys,   
juntament amb la menor proporció de solars o   
aprofitament que hagen de ser posats a disposició   
de l'urbanitzador per mitjà de reparcel·lació forçosa   
com a retribució a conte de tercers amb els que no   
tinga contracte suficient, i major proporció de   
terrenys propis o d'associats que hagen de quedar   
afectats amb garantía real inscrita en el Registre de la   
Propietat al compliment de les obligacions   
especials d'edificació derivades de l'aprovació del   
programa   
Import de las càrregues d'urbanització (euros/m²   
edificabilitat) 28%  
Compromisos financers per a l'execució de les   
obligacions complementàries assumides 7%  
voluntàriament i a costa seua   
4. Percentatge de l'alternativa tècnica   
i proposició juridicoeconòmica   
A. Alternativa tècnica   
- Modificació d'ordenació estructural \_\_\_  
- Ordenació detallada \_\_\_  
- Sense ordenació, ni estructural ni   
detallada 45%  
B. Proposició juridicoeconòmica   
- Modificació d'ordenació estructural \_\_\_  
- Ordenació detallada \_\_\_  
- Sense ordenació ni estructural ni   
detallada 55%  
IV.2.2. ¿Se'n realitzarà una subhasta electrònica- No.  
IV.3. Informació administrativa  
IV.3.1. Número de referència que el poder adjudicador assigna a l'expedient: PA-07/08  
IV.3.2. Publicacions anteriors referents al mateix contracte: no.  
IV.3.3. Condicions per a l'obtenció de les bases generals i particulars de programació: Es podran aconseguir en les dependències de l'Oficina Tècnica Municipal de l'Ajuntament de Xàbia, en horari de 09.00 a 14.00 hores, de dilluns a divendres, prèvia sol·licitud d'estos, així com en els punts de contacte mencionats anteriorment. El cost es determinarà en el moment de l'expedició de les còpies sol·licitades, amb un import de 0,12 € per còpia.  
IV.3.4. Termini de recepció d'ofertes i sol·licituds de participació: les proposicions dels interessats hauran de presentar-se en el termini de tres mesos a partir de la data d'enviament de l'anunci al Diari Oficial de la Unió Europea: 10 de març de 2009.  
IV.3.5. Llengües en què es pot redactar l'oferta o sol·licitud de participació:  
- ES: (espanyol) i/o valencià.  
IV.3.6. Termini durant el qual el licitador estarà obligat a mantindre la seua oferta: el licitador està obligat a mantindre la seua oferta fins que es produïsca l'adjudicació definitiva del programa. En cas que no es produïra l'adjudicació en el termini establert a este efecte, els concursants tindran dret a retirar les seues proposicions i a la devolució de la garantia provisional.  
IV.3.7. Condicions per a l'obertura de les ofertes: dins dels 10 dies següents a la resolució indicada en l'article 314.5 (resolució d'Alcaldia relativa a la determinació de les alternatives tècniques que han rebut una puntuació superior a la mínima fixada per les bases particulars del programa), es procedirà a l'obertura de les proposicions juridicoeconòmiques en acte públic, on podran estar present els interessats, presidit pel secretari, qui alçarà acta. La data, lloc i hora de l'acte d'obertura de pliques es notificarà als aspirants a urbanitzador i s'exposarà en el tauler d'edictes municipal i en l'adreça d'Internet .  
Apartat VI. Informació complementària  
VI.1. ¿Es tracta de contractes periòdics- No.  
VI.2) ¿Es relaciona el contracte amb un projecte o programa finançat mitjançant fons comunitaris- No.  
VI.3) Informació addicional:  
- Els licitadors estan obligats a sotmetre a informació al públic pel termini d'un mes, en la forma i requisits assenyalats en els següents preceptes, la documentació a què fa referència l'article 134.1 de la LUV i l'article 307 del ROGTU. Abans de la publicació del citat anunci, els licitadores hauran d'haver remés un avís de l'inici del procediment de gestió indirecta del programa d'actuació integrada al domicili fiscal d'aquells que consten en el cadastre com a titulars de drets afectats per l'actuació proposada, d'acord amb allò disposat en l'article 134.4 de la LUV.  
- Els licitadors deuran acreditar l'ingrés de la taxa per tramitació de programes, per import del 10% de la base imposable = 70% (superfície x índex d'aprofitament subjectiu + 412 €).  
- L'adjudicatari del programa haurà d'acreditar l'ingrés de la taxa per tramitació de programes, per import del 90% de la base imposable = 70% (superfície x índex d'aprofitament subjectiu + 412 €).  
- La redelimitació de l'àmbit territorial es permetrà sempre i quan es produïsquen les següents condicions: ajustar-la als límits de les UE limítrofes aprovades i compliment de l'article 131.g de la LUV.  
- L'actuació haurà de condicionar-se a l'efectiva coordinació amb les obres d'urbanització de la unitat d'execució Saladar 8.  
- Estendre l'àmbit als terrenys necessaris per a connectar-la a les xarxes de serveis existents.  
- Com que a que a l'interior de l'àmbit existeix una edificació, haurà d'estudiar-se la possible aplicació dels articles 27 i següents de la LUV sobre àrees semiconsolidades.  
- La proposta tècnica haurà de tindre en compte les solucions adoptades en el Projecte d'Urbanització de la Unitat d'Execució Saladar 8.   
VI.4. Procediments de recurs  
VI.4.1. Òrgan competent per als procediments de recurs: Ple de l'Ajuntament de Xàbia.  
VI.4.2. Presentació de recursos:  
- Recurs de reposició potestatiu: 1 mes davant del mateix òrgan que va dictar l'acte.  
- Recurs contenciós administratiu: 2 mesos davant del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana.  
VI.5. Data d'enviament del present anunci al DOUE  
10 de març de 2009.  
Xàbia, 25 de febrer de 2009.- L'alcalde president: Eduardo J. Monfort Bolufer.