Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 2855, del 24-10-1996 (1996/839664)

RESOLUCIÓN de 16 de julio de 1996, del presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, por la que se hace público el Acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante de 2 de febrero de 1996, que aprueba definitivamente el Plan Parcial Ermita II del Municipio de Jávea.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   2855

Fecha DOGV
:   24-10-1996

Sección del DOGV
:   OTRAS DISPOSICIONES

Número del documento
:   1996/839664


Fecha del documento
:   16-07-1996

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

RESOLUCIóN de 16 de julio de 1996, del presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, por la que se hace público el Acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante de 2 de febrero de 1996, que aprueba definitivamente el Plan Parcial Ermita II del Municipio de Jávea.   
La Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el día 2 de febrero de 1996, adoptó el siguiente acuerdo:  
«Visto el expediente de referencia y en base a los siguientes:  
Antecedentes de hecho  
Primero  
El Ayuntamiento, en sesión plenaria de 26 de mayo de 1994, acordó su aprobación provisional, tras cumplir los trámites de aprobación inicial, el 25 de noviembre de 1993 y exposición pública, mediante anuncios aparecidos en el Boletín Oficial de la Provincia, de 2 de febrero de 1994, en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, de 3 de febrero de 1994, y en uno de los diarios de mayor difusión provincial, el 28 de octubre de 1994, no habiéndose presentado alegaciones.  
Segundo  
La Comisión Territorial de Urbanismo en sesión celebrada el 7 de abril de 1995 acordó suspender la aprobación definitiva del expediente de referencia, hasta que se subsanasen determinadas deficiencias que se comunicaron al Ayuntamiento.  
Tercero  
El Ayuntamiento, en fecha 3 de noviembre de 1995, presenta nueva documentación subsanatoria aprobada en pleno el 29 de septiembre de 1995.  
Cuarto  
La documentación está integrada por memoria informativa y justificativa, planos de información y ordenación, ordenanzas, plan de etapas y estudio económico y financiero.  
Quinto  
El presente expediente tiene por objeto el desarrollo del sector del Plan General denominado Montgó-2 (M-2), del suelo urbanizable programado extensivo vinculado al primer cuatrienio, que abarca una superficie de 172.077,39 metros cuadrados, parcialmente delimitados por la carretera provincial AP-1320, en el borde sur, y un camino asfaltado por el este.  
Sexto  
Desarrolla un planeamiento residencial extensivo, de baja densidad (5 viv./ha), correspondiente a una unidad elemental, en base a los criterios de ordenación estructural del Plan General que establecen factores determinantes, en cuanto a:  
«La red viaria definida por el Plan General de Ordenación Urbana y formada por dos calles paralelas a la carretera de Jesús Pobre y una transversal a ambas que discurre junto al barranco central, definiendo claramente entre ambos una columna vertebral del Plan.  
2. La situación de los terrenos bajo el Montgó, lindando en parte en su zona norte con zona verde de sistema general en la parte baja del Parque Natural del Montgó.  
3. El tamaÑo mínimo establecido por el Plan General de Ordenación Urbana para las parcelas resultantes y la tipología de edificación de las mismas.»  
Séptimo  
Consta en el expediente un informe de la Agencia del Medio Ambiente, de fecha 2 de mayo de 1991, en los siguientes términos:  
«Considerando la afección al Parque Natural del Montgó del mismo, le comunico que sería conveniente que en el límite con la zona A (de máxima protección) del Parque Natural existiera una zona amortiguadora constituida por una barrera vegetal de acuerdo con las características medioambientales de la zona. En este sentido, se propone para la ejecución de dicho Plan Parcial que la zona verde de cesión se sitúe a lo largo de la colindancia entre los límites del Parque Natural y dicho Plan.»  
Octavo  
Consta en el expediente un informe de la Confederación Hidrográfica del Júcar, de 17/06/1992, que seÑala las siguientes condiciones:  
«1.ª Se autoriza al solicitante la ejecución de la obra de encauzamiento del barranco que linda con la parte oeste de la finca de su propiedad sita en término municipal de Jávea, conforme a las características que figuran en la documentación aportada al expediente [...]  
8.ª Esta autorización no faculta por sí sola para ejecutar obras en zona de servidumbre de carreteras, caminos o de ferrocarriles... Tampoco faculta para realizar ninguna clase de vertido de aguas residuales en el cauce público afectado para lo cual, si se desea, habrá de tramitarse el expediente correspondiente.»  
Consideraciones técnico-jurídicas  
Primera  
La tramitación se estima correcta, de acuerdo con lo establecido en el artículo 116 del texto refundido de 1992 y artículos 127 a 130 del Reglamento de Planeamiento, por remisión del 138.2 del citado texto legal.  
Segunda  
La documentación se estima completa de conformidad con el artículo 83.5 del texto refundido de 1992 y los artículos 57 al 63 del Reglamento de Planeamiento.  
Tercera  
Las determinaciones contenidas en el presente expediente se consideran en líneas generales correctas una vez han sido subsanadas las observaciones seÑaladas en el anterior acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo.  
Cuarta  
De acuerdo con lo establecido en la disposición transitoria segunda, apartado 1.º, y disposición transitoria novena de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística, una vez transcurrido un aÑo desde la entrada en vigor de dicha ley (es decir, 14 de diciembre de 1995) no podrán aprobarse instrumentos de planeamiento no adaptados a la citada ley, conforme a las disposiciones de la legislación anterior, sin que previamente se otorgue la correspondiente prórroga por parte del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes.  
Quinta  
La Comisión Territorial de Urbanismo es el órgano competente para la adopción del presente acuerdo al amparo del artículo 118.3.b del Texto Refundido de la Ley sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, aprobado por el Real Decreto Legislativo 1/1992, de 26 de junio, y artículo 5 del Reglamento de los órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, aprobado por el Decreto 137/1990, de 30 de julio, del Consell de la Generalitat Valenciana.  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y demás disposiciones de pertinente aplicación, la Comisión Territorial de Urbanismo acuerda:  
Aprobar definitivamente el Plan Parcial Ermita II del municipio de Jávea.  
No obstante, la eficacia de la aprobación definitiva del presente expediente se encuentra supeditada a que previamente se otorgue por el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes la prórroga correspondiente, de acuerdo con lo dispuesto en las disposiciones transitorias segunda y novena de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, Reguladora de la Actividad Urbanística.  
El Presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo el día 28 de junio de 1996, dictó la siguiente resolución:  
«Visto el acuerdo adoptado por la Comisión Territorial de Urbanismo en sesión de 2 de febrero de 1996, por el que se aprobó definitivamente el expediente de referencia, supeditando la publicación y por tanto la eficacia del citado acuerdo a que el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes concediese la prórroga para aprobación definitiva a que se refiere la disposición transitoria 2.1 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística.  
Vista asimismo la resolución adoptada por el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes con fecha 14 de febrero de 1996 por la que se resuelve conceder una prórroga para que los instrumentos de planeamiento que tuvieron entrada en la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes antes de que hubiera transcurrido el primer aÑo de vigencia de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, puedan seguirse tramitando y aprobando conforme a las disposiciones de la legislación anterior, resuelvo:  
Ordenar la inmediata publicación del referido acuerdo de aprobación definitiva a efectos de su entrada en vigor, recordando al Ayuntamiento la necesidad de que proceda a publicar íntegramente en el Boletín Oficial de la Provincia de Alicante las Ordenanzas y Normas Urbanísticas, a efectos de su vigencia, conforme a lo establecido en el Texto Refundido de la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/1992, de 26 de junio, y artículo 70 de la Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases de Régimen Local. Asimismo deberá notificarse el contenido de la resolución a cuantos interesados aparezcan en el expediente.»  
Contra el presente acuerdo, que no agota la vía administrativa, podrá interponerse un recurso ordinario ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, en el plazo de un mes, según disponen los artículos 114 a 116 de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y 23.1 del Reglamento de los órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.»  
Alicante, 16 de julio de 1996.- El presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo: Fernando Modrego Caballero.