Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4819, del 13-08-2004 (2004/8265)

Información publica de la modificación del Plan general relativa a la ordenación pormenorizada de la unidad de ejecución 54-UE-R y subdivisión de las unidades 49-UE-R y 55-UE-R.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4819

Fecha DOGV
:   13-08-2004

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2004/8265


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Castellón de la Plana

Tipo de documento
:   Anuncio

Información publica de la modificación del Plan general relativa a la ordenación pormenorizada de la unidad de ejecución 54-UE-R y subdivisión de las unidades 49-UE-R y 55-UE-R. [2004/X8265]
  
El Ayuntamiento Pleno de Castellón de la Plana, en fecha 24 de junio de 2.004, adoptó el siguiente acuerdo:
  
?Visto el expediente que se está tramitando para aprobar la modificación 08 del Plan General, relativa a la ordenación pormenorizada de la Unidad de Ejecución 54-UE-R y subdivisión de las Unidades 49-UE-R y 55-UE-R y los siguientes,
  
Antecedentes:
  
1) La Unidad de Ejecución 54-UE-R delimita un ámbito de edificabilidad media-alta y una densidad que puede calificarse de alta.
  
2) Junto a la Unidad de Ejecución 54-UE-R, se halla la 55-UE-R, ambas afectadas por un tendido eléctrico de alta tensión. Por su parte la 49-UE-R contiene una disposición y superficie de dotaciones que no se ajusta a las exigencias del Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana.
  
3) En repetidas ocasiones se ha puesto de manifiesto por los vecinos del Grupo Perpetuo Socorro la voluntad de contar con un campo de fútbol en terrenos próximos y,
  
Teniendo en cuenta que:
  
I. El objeto básico de esta modificación consiste en ordenar el ámbito de las Unidades de Ejecución para liberar de edificación las zonas afectadas por la servidumbre de línea eléctrica; cambiar la configuración de la zona dotacional para hacer posible la instalación de un campo de fútbol y definir las zonas dotacionales conforme al Reglamneto de Planeamiento; incrementar la densidad en el ámbito de la 54-UE-R, vinculando un mínimo de un 75% del número total de viviendas al régimen de protección oficial o pública.
  
II. La modificación se ajusta a las directrices definitorias de la estrategia de evolución urbana y ocupación del territorio del Plan General y afecta sobretodo a la ordenación pormenorizada. La densidad se establece dentro de los límites previstos por el artículo 19 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
III. Por el secretario general se ha emitido informe de fecha 10 de junio de 2004, en el que se indica que la modificación es legalmente viable desde el punto de vista legal, pero se advierten varias deficiencias que han sido subsanadas, con la elaboración de planos y un anexo que figura en el expediente. Figuran también en el expediente informes del Jefe de la Agencia de Desarrollo Urbanístico y de la Asesora Jurídica, manifestándose en este último que los documentos de la modificación se ajustan a las determinaciones del Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana
  
IV. El artículo 38 y siguientes de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística establecen los trámites a seguir para modificar los Planes y el artículo 57-2 de la misma norma, prevé la suspensión de licencias y Programas con la exposición al público.
  
Por todo ello, vistos los informes referidos anteriormente y los preceptos mencionados, a propuesta de la Comisión Informativa de Urbanismo y Obras, se acuerda:
  
1) Exponer al público la modificación 08 del Plan General, relativa a la ordenación pormenorizada de la Unidad de Ejecución 54-UE-R y subdivisión de las Unidades 49-UE-R y 55-UE-R, por el plazo de un mes a efectos de alegaciones.
  
2) Solicitar informe a los organismos afectados.
  
3) Suspender el otorgamiento de licencias y acuerdos aprobatorios de Programas de Actuación Integrada en el suelo afectado por esta modificación.-
  
Lo que se hace público para general conocimiento advirtiéndose al propio tiempo que durante el plazo de un mes quienes estuvieran interesados podrán consultar el expediente (de 9 a 14 horas, de lunes a viernes, en las dependencias de la Agencia de Desarrollo Urbanístico sitas en la calle Gaibiel nº 4) y presentar las alegaciones que crean convenientes; significando además que la suspensión a la que se refiere el número 3 anterior surtirá efectos a partir de la publicación de este anuncio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.