Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 4688, del 10-02-2004 (2004/729)

Informació pública de les alternatives tècniques per al desenvolupament del programa d'actuació integrada corresponent al sector de sòl urbanitzable S-6 (residencial) del PGOU de Gilet.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4688

Data del DOGV
:   10-02-2004

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2004/729


Organisme emissor
:   Ajuntament de Gilet

Tipus de document
:   Anunci

Informació pública de les alternatives tècniques per al desenvolupament del programa d'actuació integrada corresponent al sector de sòl urbanitzable S-6 (residencial) del PGOU de Gilet. [2004/M729]
  
El Ple de l'Ajuntament de Gilet, en sessió celebrada el dia 31 d'octubre de l'any 2003, va adoptar el següent acord el tenor literal del qual indica:
  
Antecedents de fet
  
1. Alejandro Pons Flors i Antonio Pons Dols, en nom i representació de la mercantil Agentes Urbanizadores y Construcciones, SA (en endavant Auconsa), van presentar mitjançant escrit de data 17 d'octubre de l'any 2002 (número registre d'entrada 903), l'alternativa tècnica per al desenvolupament del programa d'actuació integrada corresponent al sector de sòl urbanitzable S-6 (residencial) del Pla General d'Ordenació Urbana de Gilet.
  
Esta alternativa tècnica està integrada per la següent documentació:
  
a) Memòria del programa d'actuació integrada corresponent al sector S-6 (residencial) del PGOU de Gilet.
  
b) Pla parcial de millora del sector S-6 (residencial) del PGOU de Gilet.
  
c) Avantprojecte d'urbanització del sector S-6 (residencial) del PGOU de Gilet.
  
2. Posteriorment, José Manuel Gil Baldoví, en nom i representació de la mercantil Obras y Construcciones Morvedre, SL, va presentar, mitjançant escrit de data 2 de gener de l'any 2003 (número registre d'entrada 1.125), una altra alternativa tècnica per al desenvolupament del programa d'actuació integrada corresponent al sector de sòl urbanitzable S-6 (residencial) del PGOU de Gilet.
  
Esta nova alternativa tècnica està integrada per la següent documentació:
  
a) Memòria del programa d'actuació integrada corresponent al sector S-6 (residencial) del PGOU de Gilet.
  
b) Pla parcial de millora del sector S-6 (residencial) del PGOU de Gilet.
  
c) Avantprojecte d'urbanització del sector S-6 (residencial) del PGOU de Gilet.
  
d) Projecte bàsic i d'execució de zona esportiva al terme municipal de Gilet.
  
3. La Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en sessió celebrada el dia 28 de juliol de l'any 2003, va acordar aprovar definitivament el projecte de modificació puntual del PGOU de Gilet per a la creació i ordenació d'una àrea de sòl dotacional públic de caràcter esportiu al sòl no urbanitzable zona A del terme municipal de Gilet.
  
Esta modificació puntual del PGOU de Gilet trasllada l'equipament de la xàrcia primària de dotacions públiques ÉS-2 (camp de futbol), que es trobava inclòs dins de l'àmbit del sector S-6 (residencial), al costat de l'equipament públic ÉS-1 (poliesportiu municipal) actualment ubicat al sòl no urbanitzable zona A del terme municipal de Gilet.
  
Per consegüent, el sector S-6 (residencial) del PGOU de Gilet, de conformitat amb els articles 30.2 I 67.1 B) de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, Reguladora de l'Activitat Urbanística (en endavant LRAU), haurà d'assumir com a càrrega urbanística l'obtenció dels terrenys inclosos en l'àrea de reserva de sòl dotacional públic d'ús esportiu, així com executar les obres, infraestructures i instal·lacions esportives corresponents a la dita àrea.
  
Així mateix, el futur agent urbanitzador del programa d'actuació integrada corresponent al sector de sòl urbanitzable S-6 (residencial) del PGOU de Gilet, haurà de reintegrar a l'Ajuntament de Gilet, de conformitat amb l'article 47.5 de la LRAU, la quantitat de 10.800 euros (IVA no inclòs) corresponents als honoraris professionals de la redacció del projecte de modificació puntual del PGOU de Gilet per a la creació i ordenació d'una àrea de sòl dotacional públic de caràcter esportiu al sòl no urbanitzable zona A del terme municipal de Gilet.
  
Fonaments de dret:
  
1. Resulten d'aplicació els articles 6.3, 7.2, 12 apartats C) i G), 21, 22, 27 a 30, 32, 33.4, 44 a 47, 52 i 54 de la LRAU.
  
2. Així mateix, resulten d'aplicació els articles 2 apartats C) i G), 12.1, 26, 60 a 70, 80 a 85, 102, 103, 117, 148, 173 i 174 del Decret 201/1998, de 15 de desembre, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament de Planejament de la Comunitat Valenciana.
  
Per tot l'exposat anteriorment, el Ple de l'Ajuntament de Gilet adopta el següent acord:
  
Primer
  
Sotmetre a informació pública, durant un termini de 20 dies, l'alternativa tècnica presentada per Alejandro Pons Flors i Antonio Pons Dols, en nom i representació de la mercantil Auconsa, mitjançant escrit de data 17 d'octubre de l'any 2002 (número registre d'entrada 903) i l'alternativa tècnica presentada per José Manuel Gil Baldoví, en nom i representació de la mercantil Obras y Construcciones Morvedre, SL, mitjançant escrit de data 2 de gener de l'any 2003 (número registre d'entrada 1.125), per al desenvolupament del programa d'actuació integrada corresponent al sector de sòl urbanitzable S-6 (residencial) del PGOU de Gilet, mitjançant edicte publicat en un diari d'informació general editat a la Comunitat Valenciana i en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.
  
Abans de la publicació del citat edicte caldrà remetre avís amb el seu contingut al domicili fiscal dels qui consten en el cadastre com a titulars de drets afectats per l'actuació proposada.
  
Segon
  
El citat termini d'informació pública té caràcter de simultani concurs públic per a la selecció de l'urbanitzador, i s'hi poden formular al·legacions, proposicions juridicoeconòmiques en competència i alternatives tècniques.
  
Tercer
  
Les proposicions juridicoeconòmiques podran presentar-se durant els cinc dies següents al venciment del termini d'informació pública, derivat de la publicació de l'edicte en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.
  
Les proposicions juridicoeconòmiques hauran d'indicar de manera diferenciada i separada, d'una banda, les càrregues d'urbanització del sector S-6 (residencial) pròpiament dit, i d'altra banda, les càrregues urbanístiques derivades de l'obtenció dels terrenys inclosos en l'àrea de reserva de sòl dotacional públic d'ús esportiu, així com de l'execució de les obres, infraestructures i instal·lacions esportives corresponents a la dita àrea.
  
Finalment, les proposicions juridicoeconòmiques hauran d'acompanyar projecte bàsic i/o d'execució de la zona esportiva.
  
Quart
  
Si durant els 10 primers dies d'informació pública alguna persona es comprometera a presentar una alternativa tècnica substancialment distinta a la inicial i prestara caució d'això, els anteriors terminis es prorrogaran per uns altres 20 dies addicionals, i s'anunciarà la citada pròrroga al tauler d'anuncis de l'Ajuntament i es comunicarà als qui per desconéixer-la presenten pliques prematurament.
  
Cinqué
  
L'acte d'obertura de pliques tindrà lloc en la data hàbil següent a la conclusió del termini per a presentar-les.
  
Sisé
  
L'expedient administratiu es podrà consultar en l'Oficina Tècnica de l'Ajuntament de Gilet, situat a la plaça de l'Església, número 6.
  
Així mateix, i de conformitat amb l'article 59.4 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú, el present edicte es publica per als següents titulars cadastrals que resulten desconeguts, dels quals s'ignora el lloc de la notificació, o bé, intentada esta, no s'ha pogut practicar: