Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 6623, del 05-10-2011 (2011/9520)

Subasta de bienes inmuebles número S2011R1276001003.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   6623

Fecha DOGV
:   05-10-2011

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2011/9520


Organismo emisor
:   Agencia Estatal de Administración Tributaria. Delegación Especial de Valencia

Tipo de documento
:   Subasta

Subasta de bienes inmuebles número S2011R1276001003. [2011/9520]  
El jefe de la Dependencia de Recaudación de la Delegación de la AEAT de Castellón, hace saber:  
Que de conformidad con lo dispuesto en el artículo 101 del Reglamento General de Recaudación, aprobado por el Real Decreto 939/2005 de 29 de julio, se dictaron acuerdos con fecha 4 de agosto de 2011 decretando la enajenación mediante subasta de los bienes que se detallan en la relación de bienes a subastar incluida en este anuncio como anexo I. La subasta que se celebrará el día 15 de noviembre de 2011, a las 10.00 horas en la sala de subastas de la Delegación de la AEAT de Castellón; situada en el paseo Ribalta, número 12. En cumplimiento del citado artículo, se publica el presente anuncio y se advierte a las personas que deseen participar en la subasta, lo siguiente:  
  
Primero. Los bienes a subastar están afectos por las cargas y gravámenes que figuran en su descripción, y que constan en el expediente, las cuales quedarán subsistentes sin que pueda aplicarse a su extinción el precio del remate.  
  
Segundo. La subasta se suspenderá en cualquier momento anterior a la adjudicación de los bienes, si se realiza el pago del importe de la deuda no ingresada, los intereses que se hayan devengado o se devenguen hasta la fecha del ingreso en el Tesoro, los recargos del periodo ejecutivo y las costas del procedimiento de apremio.  
  
Tercero. Los licitadores podrán enviar o presentar sus ofertas en sobre cerrado desde el anuncio de subasta hasta una hora antes del comienzo de ésta, sin perjuicio de que pueden participar personalmente en la licitación con posturas superiores a la del sobre. Dichas ofertas, que tendrán el carácter de máximas, serán presentadas en el registro general de la oficina donde se celebre la subasta, haciéndose constar en el exterior del sobre los datos identificativos de la misma. En el sobre se incluirá además de la oferta y el depósito constituido conforme al punto cuarto, los datos correspondientes al nombre y apellidos o razón social o denominación completa, número de identificación fiscal y domicilio del licitador.  
Los licitadores podrán participar en la subasta por vía telemática presentando ofertas y/o realizando pujas automáticas, a través de la página web de la Agencia Tributaria , de acuerdo con lo establecido en la Resolución 5/2002, de 17 de mayo (BOE 24.05.2002), de la Dirección General de la Agencia Estatal de Administración Tributaria, por la que se regula la participación por vía telemática en procedimientos de enajenación de bienes desarrollados por los órganos de recaudación.  
  
Cuarto. Todo licitador habrá de constituir ante la Mesa de Subasta con anterioridad a su celebración un depósito del 20% del tipo de subasta en primera licitación, excepto para aquellos lotes en los que se hubiese acordado un porcentaje menor, que en ningún caso será inferior al 10%. El importe del depósito para cada uno de los lotes está determinado en la relación de bienes a subastar incluida en este anuncio.  
El depósito deberá constituirse mediante cheque que cumpla los requisitos establecidos en el artículo 35.1 del Reglamento General de Recaudación o por vía telemática, a través de una entidad colaboradora adherida a este sistema que asignará un número de referencia completo (NRC) que permita su identificación, de acuerdo con lo establecido en la Resolución 5/2002, de 17 de mayo (BOE 24.05.2002), del director general de la Agencia Estatal de Administración Tributaria.  
Si los adjudicatarios no satisfacen el precio de remate, este depósito se aplicará a la cancelación de la deuda, sin perjuicio de las responsabilidades en que puedan incurrir por los perjuicios que origine esta falta de pago.  
  
Quinto. En caso de que no resulten adjudicados los bienes en una primera licitación, la Mesa de Subasta podrá acordar la celebración de una segunda licitación, si lo juzga procedente, fijando el nuevo tipo de subasta en el 75% del tipo de subasta en primera licitación, o bien anunciará la iniciación del trámite de adjudicación directa que se llevará a cabo de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 107 del Reglamento General de Recaudación.  
  
Sexto. El adjudicatario deberá ingresar en la fecha de la adjudicación o dentro de los 15 días siguientes, la diferencia entre el depósito constituido y el precio de adjudicación.  
El ingreso podrá realizarse en bancos, cajas de ahorros y cooperativas de crédito, en las que no es preciso tener cuenta abierta. También puede realizar el pago mediante adeudo en su cuenta corriente, a través de Internet en la dirección , en la opción: «Sede electrónica; Procedimientos, servicios y trámites; Trámites destacados».  
Pagar impuestos. Para realizar el pago a través de Internet es necesario disponer de un sistema de firma electrónica de los admitidos por la Agencia Tributaria.  
Asimismo, si lo solicita a la Mesa de Subasta en el acto de adjudicación, el adjudicatario podrá realizar el ingreso del importe total del precio de adjudicación, en cuyo caso, una vez comprobado el ingreso, se procederá por la Agencia Tributaria a levantar la retención realizada sobre el depósito constituido por el adjudicatario.  
  
Séptimo. Cuando en la licitación no se hubiera cubierto la deuda y quedasen bienes sin adjudicar la Mesa anunciará la iniciación del trámite de adjudicación directa.  
Las ofertas se podrán presentar en el plazo en que a tales efectos comunique la Mesa de Subasta. Se deberán presentar en sobre cerrado en el registro general de la oficina donde se haya celebrado la subasta y deberán ir acompañadas, en su caso, del depósito.  
Asimismo se podrán presentar ofertas a través de la página Web de la Agencia Tributaria , de acuerdo con lo establecido en la Resolución 5/2002, de 17 de mayo (BOE 24.05.2002), de la Dirección General de la Agencia Estatal de Administración Tributaria, por la que se regula la participación por vía telemática en procedimientos de enajenación de bienes desarrollados por los órganos de recaudación. Transcurrido el plazo señalado por la mesa de subastas, se abrirán por la misma las ofertas presentadas, pudiendo proceder a la adjudicación de los bienes si alguna de ellas se considera suficiente en ese momento. En caso contrario, se anunciará la extensión del plazo para presentación de nuevas ofertas, o mejora de las ya existentes, sin perjuicio de la validez de las ofertas presentadas hasta ese momento y así sucesivamente, con el límite total de seis meses.  
El precio mínimo de adjudicación directa será el tipo de subasta en primera licitación cuando no se haya considerado procedente celebrar una segunda licitación; si hubiera existido segunda licitación, no habrá precio mínimo.  
  
Octavo. Tratándose de inmuebles, el adjudicatario podrá solicitar expresamente en el acto de la adjudicación el otorgamiento de escritura pública de venta de inmueble.  
  
Noveno. Cuando se trate de bienes inscribibles en registros públicos, los licitadores no tendrán derecho a exigir otros títulos de propiedad que los aportados en el expediente; dichos títulos estarán a disposición de los interesados en las oficinas de esta Dependencia de Recaudación donde podrán ser examinados todos los días hábiles a partir de la publicación del presente anuncio, hasta el día anterior al de subasta. En caso de no estar inscritos los bienes en el Registro, el documento público de venta es título, mediante el cual puede efectuarse la inmatriculación en los términos previstos en la legislación hipotecaria; en los demás casos en que sea preciso, podrá procederse como dispone el título VI de la Ley Hipotecaria para llevar a cabo la concordancia entre el Registro y la realidad jurídica.  
  
Décimo. El tipo de subasta no incluye los impuestos indirectos que gravan la transmisión de dichos bienes. Todos los gastos e impuestos derivados de la transmisión, incluidos los derivados de la inscripción en el registro correspondiente del mandamiento de cancelación de cargas posteriores, serán por cuenta del adjudicatario.  
El adjudicatario exonera expresamente a la AEAT, al amparo del artículo 9 de la Ley 49/1960 de 21 de junio, de Propiedad Horizontal, modificado por Ley 8/1999, de 6 de abril, de la obligación de aportar certificación sobre el estado de las deudas de la comunidad, siendo a cargo del mismo los gastos que queden pendientes de pago.  
  
Undécimo. El procedimiento de apremio solamente se suspenderá en los términos y condiciones señalados en el artículo 165 de la Ley General Tributaria (Ley 58/2003, de 17 de diciembre).  
  
  
ANEXO 1. RELACIÓN DE BIENES A SUBASTAR  
  
Subasta número N8394T1227470441  
Lote 01  
Deudor: José Bagant Giménez.  
N° de diligencia: 121023306594D.  
Fecha de la diligencia: 23.08.2010.  
Tipo de subasta en 1ª licitación: 78.897,38 euros.  
Tramos: 2.000,00 euros  
Depósito: 15.000,00 euros.  
Tipo de derecho: pleno dominio.  
Tipo de bien: vivienda  
Localización: C/ Maestro Vives, 8, 10 DC 12145 Castellón de la Plana.  
Inscrita en el registro nº 2 de Castellón.  
Tomo: 406. Libro: 406.  
Folio: 174. Finca: 10416. Inscripción: 5.  
Descripción: 100%. Pleno dominio de vivienda sita en Castellón. Tiene una superficie construida de: 77,37 m2.  
Valoración: 108.204,82 euros  
Cargas: importe total actualizado: 29.307,44 euros.  
Anotación preventiva de embargo a favor de la mercantil Clark Maquinaria, SA, tramitada por el Juzgado de 1ª Instancia número 4 de Zaragoza, número 1545/1991-A, para responder de 23.297,32 euros de principal y 6.010,12 euros para costas e intereses.  
  
Lote 2  
Deudor: Teresa Ferrer Brau.  
Número de diligencia: 120923300354T.  
Fecha de la diligencia: 28.01.2009.  
Tipo de subasta en 1ª licitación: 92.404,76 euros.  
Tramos: 2.000,00 euros.  
Depósito: 18.000,00 euros.  
Tipo de derecho: pleno dominio.  
Tipo de bien: vivienda.  
Localización: PD Roquetas, parc. 30, 33 y 34 S/N 12632 Peñíscola (Castellón).  
Inscrita en el Registro de Vinaròs.  
Tomo: 1581. Libro: 430.  
Folio: 209. Finca: 30.033. Inscripción: 2.  
Descripción: vivienda unifamiliar en Peñíscola, partida Roquetes, parcelas 30, 33 y 34, con jardín. Superficie construida: 128,40 m2; superficie útil: 113,72 m2.  
Valoración: 152.262,17 euros.  
Cargas: importe total actualizado: 59.857,41 euros.  
Hipoteca a favor de Banco Popular Español. En escrito de fecha 22.02.2011, comunica que el saldo pendiente de amortizar es de 59.857,41 euros.  
  
Lote 3  
Deudor: Enrique Sanz Beltrán.  
Número de diligencia: 120423002584R.  
Fecha de la diligencia: 07.10.2004.  
Tipo de subasta en 1ª licitación: 3.687,82 euros.  
Tramos: 200,00 euros  
Depósito: 737,56 euros. Tipo de derecho: pleno dominio.  
Tipo de bien: finca rústica.  
Localización: PD Planchove, s/n. 12808 Chert (Castellón).  
Inscrita en el Registro número 1 de Sant Mateu.  
Tomo: 332. Libro: 26.  
Folio: 116. Finca: 3971. Inscripción: 1.  
Descripción: rústica en término municipal de Chert. Partida Planchove.  
Superficie: 2 hectáreas. Linda: norte, A. Sanz y camino en medio; sur y este, J. Segarra Doménech; oeste, C. Jovani Beltrán. Polígono 105, parte de la parcela 162.  
Valoración: 3.687,82 euros.  
Cargas: no constan cargas.  
  
Lote 4  
N° de diligencia: 120423002584R.  
Fecha de la diligencia: 07.10.2004.  
Tipo de subasta en 1ª licitación: 840,60 euros.  
Tramos: 100,00 euros.  
Depósito: 168,12 euros.  
Tipo de derecho: pleno dominio.  
Tipo de bien: finca rústica.  
Localización: PD Regall, s/n, 12879 Chert (Castellón).  
Inscrita en el Registro nº 1 de Sant Mateu.  
Tomo: 332. Libro: 26.  
Folio: 117. Finca: 3972. Inscripción: 1.  
Descripción: rústica en término municipal de Chert. Partida Regall.  
Superficie: 2 hectáreas, 4 áreas, 75 centiáreas. Linda: norte, camino Molinàs; sur, V. Sanz Guardiola; este, J. Beltrán Pla; oeste, A. Sanz Beltrán. Polígono 65, parte de la parcela 3.  
Valoración: 840,60 euros.  
Cargas: no constan cargas.  
  
Lote 5  
Deudor: Paraíso Viver, SL.  
Número de diligencia: 120823304283V.  
Fecha de la diligencia: 10.11.2008.  
Tipo de subasta en 1ª licitación: 180.496,32 euros.  
Tramos: 2.000,00 euros.  
Depósito: 35.000,00 euros.  
Tipo de derecho: pleno dominio.  
Tipo de bien: solar.  
Localización: c/ Pinosa, s/n, 12225 L'Alcora (Castellón).  
Inscrita en el Registro nº 1 de Lucena del Cid.  
Tomo: 365. Libro: 124.  
Folio: 31. Finca: 1182. Inscripción: 10.  
Referencia catastral: 8394945YK3389E 1.  
De descripción: solar en L'Alcora, polígono 4, parcela 45. Tiene una superficie de 400 m2.  
Valoración: 180.496,32 euros.  
Cargas: no constan cargas.  
  
Lote 6  
Deudor: Emilia García Pérez.  
Número de diligencia: 120723300305Q.  
Fecha de la diligencia: 27.06.2007.  
Tipo de subasta en 1ª licitación: 39.519,30 euros.  
Tramos: 1.000,00 euros.  
Depósito: 7.000,00 euros. Tipo de derecho: pleno dominio.  
Tipo de bien: finca rústica.  
Localización: PD Seits o Poua, s/n, 12297 Nules (Castellón).  
Inscrita en el Registro nº 1 de Nules.  
Tomo: 1452. Libro: 350.  
Folio: 129. Finca: 37182. Inscripción: 1.  
Descripción: 15 áreas, 57 centiáreas de tierra cereales, con derecho a riego del motor pozo de las almas. Parcela 225, polígono 23. Linda: norte, Sequiol; sur, C. Fenollosa; este, R. Palmer Canós; oeste, L. Viñarta.  
Nota: existe derecho de retracto legal.  
Valoración: 39.519,30 euros.  
Cargas: no constan cargas.  
  
Castellón de la Plana, 4 de agosto de 2011.- El jefe de la Dependencia de Recaudación: Vicente Ramón Petit Ortells.