Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 5268, del 29-05-2006 (2006/5576)

Notificació a Juan Antonio Ibáñez Clemente i altra de la interlocutòria dictada en el juí d'execució hipotecària número 353/2004.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5268

Data del DOGV
:   29-05-2006

Secció del DOGV
:   IV. ADMINISTRACIÓ DE JUSTÍCIA - A) EDICTES I CÈDULES DE NOTIFICACIÓ D'INTERLOCUTÒRIES, PROVISIONS I SENTÈNCIES

Número del document
:   2006/5576


Organisme emissor
:   Jutjat d'Instrucció Número 3 de Torrevieja

Tipus de document
:   Anunci

Notificació a Juan Antonio Ibáñez Clemente i altra de la interlocutòria dictada en el juí d'execució hipotecària número 353/2004. [2006/Q5576]  
Procediment: assumpte civil 353/2004  
Juí: execució hipotecària 353/2004  
Part demandant: Caja de Ahorros y Monte de Piedad de Madrid  
Part demandada: Juan Antonio Ibáñez Clemente i Marta Cristina Vázquez Ferreiro  
En el juí a què es fa referència s'ha dictat la resolució el text de la qual, literalment, diu així:  
«Interlocutòria  
Jutge que la dicta: Ángel Garrote Pérez  
Lloc: Torrevieja (Alacant)  
Data: 28 de març de 2006  
Antecedents de fet  
1. El procurador Jaime Martínez Rico, que actua en nom i representació de Caja de Ahorros y Monte de Piedad de Madrid, va formular demanda d'execució contra Juan Antonio Ibáñez Clemente i Marta Cristina Vázquez Ferreiro, en la qual exposava:   
Que mitjançant escriptura pública atorgada davant el notari de Torrevieja, José Julio Barranechea García, i número 1.170 de protocol, el seu representat i els deutors expressats van concertar un contracte de préstec amb garantia hipotecària de la finca següent:  
Urbana; número 4. Habitatge tipus A, en planta segona elevada, situat a l'esquerra de la façana segons es mira des del carrer on es troba situat; té l'accés per les zones comunes de l'edifici; li correspon una superfície construïda de setanta-tres metres i huitanta-set decímetres quadrats distribuïda en sala menjador, cuina, distribuïdor, dos dormitoris, sala de bany, corredor, terrassa i galeria. Confronta segons es mira la façana: dreta, habitatge tipus B de la seua mateixa planta, corredor, escala i celobert comú de l'edifici, pel mig en part; esquerra, casa número 68 del carrer de Caballero de Rodas; fons de corredor de llums i Carlos Caro Chazarra; i enfront, celobert, escala comuna i carrer de Caballero de Rodas.  
Inscrita al Registre de la Propietat número 2 de Torrevieja, tom 1.856, llibre 133, foli 133 i finca 49.276.  
2. Mitjançant la interlocutòria de data 7 d'octubre del 2004, es va despatxar execució, contra els demandats expressats, per les quantitats següents: 98.879,44 euros en concepte de principal pendent, més interessos ordinaris i de demora que es reporten, 15.525 euros en concepte de costes i despeses. Esta resolució s'ha notificat als executats mitjançant el lliurament d'una còpia de la demanda i amb el requeriment al domicili fixat perquè en l'acte feren efectives les responsabilitats reclamades.  
3. Es va aportar a actuacions el certificat registral establit en l'article 656 de la Llei 1/2000, d'Enjudiciament Civil, i consta, així mateix, que s'han realitzat les notificacions a què es referix l'article 659 de la llei esmentada.  
4. A instància de la part executant es van traure els béns embargats a subhasta pública, i es va anunciar a través d'edictes que es van fixar al lloc públic d'este jutjat i en el Butlletí Oficial de la Província d'Alacant, i es va fer constar la situació possessòria dels béns, així com que el certificat registral estava esposat al públic a la secretaria, i s'entenia que tot licitador acceptava com a suficient la titulació existent, que no existien títols i que les càrregues o gravàmens anteriors al crèdit de l'actor continuarien subsistents, i que quedaven subrogats en la responsabilitat derivada d'aquells si la rematada s'adjudicava a favor seu.  
5. Amb data 5 d'abril de 2005, es va fer la subhasta dels béns expressats, i es va aconseguir com a millor postura la de 98.000, oferida pel procurador Jaime Martínez Rico de la part actora i que, per tant, resultava superior al 70% del preu de taxació.  
Fonaments de dret  
Únic. Disposa l'article 670.2 de la Llei 1/2000, d'Enjudiciament Civil, que si fóra l'executant qui fera la millor postura igual o superior al 70% del valor pel qual el bé haguera eixit a subhasta, aprovada la rematada, el secretari judicial procedirà a la liquidació del que es dega per principal, interessos i costes, i, notificada esta liquidació, l'executant consignarà la diferència si n'hi ha.  
Part dispositiva:   
1. S'adjudica a l'executant Caja de Ahorros y Monte de Piedad, amb el codi d'identificació fiscal número 11942220, la finca la descripció registral de la qual consta en el primer antecedent de fet d'esta resolució. Les quantitats són les següents: postura 98.000 euros, superior al 70% del preu de taxació. Principal: 98.879,44 euros, 9.021,19 en concepte de costes i interessos 6.436,80.  
No hi ha sobrant pel fet de ser inferior el preu de la rematada 98.000 euros a la quantitat que devia en concepte de principal, interessos i costes 114.337,43 euros.  
2. Que el secretari d'este jutjat procedisca a la liquidació del que es dega per principal i interessos.  
3. Consignada la totalitat del preu, si escau, faciliteu a l'adjudicatari un testimoniatge de la present resolució amb expressió que s'ha dut a terme la consignació de la diferència entre el preu de l'adjudicació i el de les quantitats que es deuen, o, si escau, que estes van ser superiors, perquè li valga de títol i liquidació de l'impost de transmissions patrimonials i actes jurídics documentats.  
4. Si l'adquirent ho sol·licita, poseu-lo en possessió de l'immoble que no es trobe ocupat; i si l'immoble està ocupat, procediu immediatament al llançament una vegada s'haja resolt, d'acord amb el que disposa l'apartat 2 de l'article 661, que l'ocupant o ocupants no tenen dret a romandre-hi; i feu saber als ocupants desallotjats que podran exercitar els drets que creguen que els assistixen en el juí que corresponga. No obstant això, si l'immoble està ocupat, i no s'haguera procedit prèviament d'acord amb el que disposa l'apartat 2 de l'article 661, l'adquirent podrà demanar al tribunal de l'execució el llançament dels qui, tenint en compte el que disposa l'article 661, puguen considerar-se ocupants de simple fet o sense títol suficient. La petició haurà d'efectuar-se en el termini d'un any des de l'adquisició de l'immoble pel rematant o adjudicatari, transcorregut el qual la pretensió de desallotjament només es podrà fer valdre en el juí que corresponga. La petició de llançament a què es referix l'apartat anterior es notificarà als ocupants indicats per l'adquirent, amb citació a una vista dins del termini de 10 dies, en la qual podrà al·legar i provar el que considere oportú respecte de la seua situació. El tribunal, a través d'una interlocutòria, sense recurs ulterior, resoldrà sobre el llançament, que decretarà en tot cas si l'ocupant o ocupants citats no compareixen sense una causa justa. La interlocutòria que es resolga sobre el llançament dels ocupants d'un immoble deixarà fora de perill, qualsevol que fóra el seu contingut, els drets dels interessats, que podran exercitar-se en el juí que corresponga.  
Es fa constar que de les actuacions no es desprén l'existència d'arrendatari ni ocupant en la finca objecte de cessió.  
Perquè es complisca la inscripció de l'adquisició, que el secretari judicial expedisca, una vegada ferma la present resolució, un testimoniatge, comprensiu d'esta resolució en què s'expresse, si escau, que s'ha consignat el preu, així com les altres circumstàncies necessàries per a la inscripció d'acord amb la legislació hipotecària i si el rematant ha obtingut crèdit per a atendre el pagament del preu de la rematada i, si escau, el dipòsit previ, i que indique els imports finançats i l'entitat que haja concedit el préstec, als efectes establits en l'article 134 de la Llei Hipotecària.  
Notifiqueu el present edicte als executats mitjançant edictes en el Diari Oficial de la Generalitat atés que estos es trobe en parador desconegut.  
Manera d'impugnació: mitjançant un recurs de reposició davant este jutjat, no obstant això, es portarà a efecte el que s'ha acorda. El recurs s'ha d'interposar per escrit en el termini de cinc dies hàbils, comptadors des del sendemà de la notificació, amb expressió de la infracció comesa a juí del recurrent, sense estos requisits no s'admetrà el recurs (articles 451 i 452 de la Llei d'Enjudiciament Civil).  
Ho acorda i firma sa senyoria. En done fe.  
Firma del jutge: Ángel Garrot Pérez. Firma del secretari: Joaquín Lara del Rosal».  
Atés el desconeixement de l'actual domicili o residència de la part demandada, el jutge, de conformitat amb el que disposen els articles 156.4 i 164 de la Llei 1/2000, d'Enjudiciament Civil, ha acordat la publicació del present edicte en el Diari Oficial de la Generalitat per a portar a efecte la diligència de notificació.  
Torrevieja, 28 de març de 2006.. El secretari judicial: Joaquín Lara del Rosal.