Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 7848, del 10-08-2016 (2016/5901)

Informe ambiental y territorial estratégico en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada de la modificación puntual número 70 del plan general.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   7848

Fecha DOGV
:   10-08-2016

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2016/5901


Fecha del documento
:   20-07-2016

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Gandia

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * Gandia
    * administración local
    * plan de urbanismo

Informe ambiental y territorial estratégico en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada de la modificación puntual número 70 del plan general. [2016/5901]  
La Junta de Gobierno de la Ciudad de Gandia ?en calidad de Órgano Ambiental y Territorial Municipal, en virtud de Decreto 2016/4019- en sesión ordinaria celebrada el 18 de julio de 2016, vista la propuesta del presidente de la comisión técnica de soporte a este órgano de 5 de julio, ha resuelto emitir informe ambiental y territorial estratégico favorable en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada de la modificación puntual número 70 del Plan General de Gandia, de conformidad con los criterios del anexo VII de la LOTUP, por no tener efectos significativos sobre el medio ambiente, ni influir en otros planes o programas y por tanto no tener incidencia en el modelo territorial vigente del municipio, ni suponer afección sobre elementos del patrimonio natural i cultural, con el fin de continuar la tramitación del expediente conforme a la normativa urbanística.  
La 70ª MOE PG consiste en calificar la parcela colindante con el IES Ausiàs March, con referencia catastral 5645689KS4037W9936OF, como red primaria de equipamientos comunitarios con uso educativo, y supone la reversión parcial de la 55ª MOE PG.  
El documento inicial estratégico (DIE) plantea 3 alternativas y opta inicialmente por la número 2, que abarca esta parcela y otra situada en el sector IV Barranc, pero después del periodo de consultas y en base de los informes recibidos se adapta el borrador de modificación del planeamiento a la alternativa 1 centrada únicamente en la parcela situada junto al instituto.  
Se efectúa consulta al Área de Infraestructuras de la Conselleria de Educación, Investigación, Cultura y Deporte, al Servicio de Ordenación del Territorio de la Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, y a la Asociación de Madres y Padres de Alumnos del IES Ausiàs March.  
El jefe del Servicio de Ordenación del Territorio de la Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio emite informe por el que concluye que la parcela colindante con el IES Ausiàs March no está afectada y por tanto es compatible con el PATRICOVA. Mientras que la parcela situada en la unidad de ejecución Riu Sant Nicolau, Sector IV Barranc si que está afectada por riesgo de inundabilidad y por tanto será el Ayuntamiento el responsable de analizar su vulnerabilidad según el uso que le asigne (que una vez se concrete deberá ser objeto de un nuevo análisis por este Servicio), y de señalizar la zona como inundable con la suspensión de usos en casos de predicción de lluvias.  
Recibido el informe desfavorable de la jefa de Servicio de Infraestructuras de la Conselleria de Educación, Investigación, Cultura y Deporte, así como el oficio del jefe del Servicio de Ordenación del Territorio de la Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, por el que traslada el informe emitido por la jefa de Servicio de Infraestructuras de la Conselleria de Educación, Investigación, Cultura y Deporte, y ratifica la necesidad de adscribir la parcela catastral 8813899WO8402J9924VZ a la red primaria, los técnicos municipales emiten informe en el que indican que se desiste de solicitar que se exima el uso educativo de la parcela de la zona 2 y se rectifica el proyecto de modificación para que figure la parcela objeto del expediente como red primaria y al tiempo modifican las normas urbanísticas para contemplar las exigencias del Decreto 104/2014 en la Norma 33, red primaria, en lugar de la Norma 27, dotaciones comunitarias.  
El DIE expone que la modificación pretendida, de residencial a educativo no causará efectos sobre el medio ambiente ni sobre elementos estratégicos del territorio. Al contrario mejorará el entorno del barrio (caracterizado por edificios en altura resultado del ensanche de la ciudad hacia el oeste producido a finales de los años 50, principios de los 60) dado que se prevé destinar la parcela a usos deportivos donde los volúmenes edificatorios serán mínimos (frente a las 6 alturas que se podrían alzar de mantener el uso residencial). Por el carácter urbano del suelo, no existen características naturales especiales, ni efectos sobre el patrimonio cultural, no afecta ningún ámbito con rango de protección reconocido, si bien se recomendará a la Conselleria de Educación que cuando redacte el proyecto de mejora del instituto respete les líneas arquitectónicas de este edificio de finales de los años 30 del siglo XX. Por tanto, se puede concluir que con este cambio de uso no se superan valores límites de calidad ambiental ja que se reduce la edificabilidad.  
Según establece el artículo 51.7 de la LOTUP, el informe ambiental y territorial estratégico perderá su vigencia y cesará en la producción de los efectos que le son propios si, una vez publicado en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana no se aprobara esta modificación en el plazo máximo de 4 años desde la publicación. En este cas, el promotor deberá iniciar nuevamente el procedimiento de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada de la modificación.  
De conformidad con el Decreto 2016/4019, la resolución de informe ambiental se deberá publicar en la página web municipal www.gandia.org.  
  
Gandia, 20 de julio de 2016.- El secretario general del Pleno (R. Conselleria de Presidencia 13.12.2012, DOCV 26.12.2012): Lorenzo Pérez Sarrión.