Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5967, del 04-03-2009 (2009/2401)

Notificación a Silvestria SL. Expediente número VIVI/049806/17.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5967

Fecha DOGV
:   04-03-2009

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2009/2401


Fecha del documento
:   02-10-2008

Organismo emisor
:   Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda

Tipo de documento
:   Edicto

Notificación a Silvestria SL. Expediente número VIVI/049806/17. [2009/2401]  
De conformidad con lo establecido en el art. 59.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y de Procedimiento Administrativo Común, se procede a la notificación de resolución a Silvestria SL. con expediente VIVI/049806/17.  
Resolución   
Visto el procedimiento sancionador VIVI/049806/17 seguido contra Silvestria SL por infracción del régimen legal que regula las Viviendas de Protección Pública.  
Resultando que con fecha 19.10.2007 el instructor del procedimiento elevaba la oportuna propuesta de resolución.  
Resultando que a la misma, la parte expedientada no formula alegaciones.  
Considerando que conforme a lo establecido en el artículo 130.1 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, y en el artículo 2 de la Ley 1/1997, de 21 de febrero, de la prueba practicada en el presente procedimiento resulta probado que, de los vicios y defectos constructivos existentes en el edificio sito en Moncada calle Hispanidad nº 15, resulta responsable Silvestria SL, como promotor del citado edificio.   
Considerando que de acuerdo con lo establecido en el artículo 8.3 de la Ley 1/1997, de 21 de febrero, en la graduación de la sanción a imponer debe tenerse en cuenta el perjuicio causado al denunciante por las deficiencias existentes en el edificio, así como el número y gravedad de las mismas. En consecuencia la sanción a imponer dentro de los límites, mínimo de 3.005,07 euros y máximo de 30.050, 60 euros, considerando las circunstancias indicadas, es de 4.210 euros.  
Considerando que en la tramitación del procedimiento se han observado las normas contenidas en el Real Decreto 1398/1993 de 4 de agosto y, supletoriamente, las contenidas en el Título IX de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas.  
Considerando que es competencia de este Servicio Territorial de Vivienda y Proyectos Urbanos la Resolución del presente procedimiento, en virtud de lo dispuesto en la Orden de 15 de febrero de 2007 de la Conselleria de Territorio y Vivienda.  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley 1/1.997, de 21 de febrero de la Generalitat Valenciana, la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y demás normas de general y pertinente aplicación, el jefe del Servicio Territorial de Vivienda y Proyectos Urbanos dicta la siguiente:  
Resolución  
1. Imponer a Silvestria SL, como autor de una falta muy grave, prevista y sancionada como tal en el art. 6.10 de la Ley 1/1.997 una multa de 4.210 € (cuatro mil doscientos diez euros).  
2. Obligar a Silvestria SL a que, por sí o a su costa, realice en el plazo máximo de quince días las siguientes obras:  
- Proceder a la reparación de las fisuras existentes en los encuentros de las pilastras con los antepechos de la azotea del edificio mediante el picado de enfoscados, instalación de trabas, nuevo enfoscado y repaso de pinturas de las zonas reparadas.  
- Proceder a la reparación de los desprendimientos en las zonas de paso de zaguán a la cubierta del garaje en las zonas de la junta de dilatación, mediante el picado de enlucidos, aplicación de malla trenzada de fibra de vidrio, nuevo enlucido y repaso de pintura de las zonas reparadas.  
- Reparación de pavimento de garaje mediante la ejecución de juntas de retracción, eliminación de los áridos y desprendidos y consolidación de la capa de rodadura. Posteriormente se procederá al repintado de las plazas de aparcamiento, calles etc.  
- Proceder al sellado de los encuentros de la red horizontal de saneamiento con los cerramientos de garaje para eliminar las filtraciones de aguas pluviales en los trasteros nº 6 y 7, así como los sellados entre conductos en los que existan pérdidas de agua.  
- Proceder a la eliminación de filtraciones por los muros de cerramiento de garaje por los que se filtra el agua mediante la aplicación de morteros hidrófugos en los trasteros nº 6, 7 y 11.  
- Proceder a la reposición de los enlucidos desprendidos o a punto de desprenderse en el techo del garaje, en las zonas de las juntas de dilatación e impermeabilizando previamente las zonas de filtraciones de aguas pluviales. Posteriormente repondrán los enlucidos desprendidos así como el repaso de pintura de los mismos.  
Contra esta resolución, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer Recurso de Alzada ante el Ilmo. Sr. director general de Vivienda y Proyectos Urbanos, en el plazo de un mes a contar desde el día siguiente al recibo de la presente notificación, de conformidad con lo prevenido en el art. 114 de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas.  
Caso de no interponer recurso, deberá pagar la sanción mediante el impreso que se adjunta, en cualquiera de las entidades bancarias que figuran en el margen izquierdo de este impreso, debiendo remitir a este Servicio Territorial una copia de este ejemplar, ya que de no constar dicho justificante en el procedimiento, se procederá al cobro de la sanción por vía de apremio. El pago de la sanción deberá hacerse efectivo en los plazos previstos en el artículo 62 de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria.  
Las sanciones notificadas entre los días 1 y 15 del mes, deben pagarse desde la fecha de notificación hasta el día 20 del mes siguiente o, si éste no fuera hábil, hasta el inmediato hábil posterior.  
Las sanciones notificadas entre los días 16 y último de mes, deben pagarse desde la fecha de notificación hasta el día 5 del segundo mes posterior o, si éste no fuera hábil, hasta el inmediato hábil posterior.  
Caso de que la parte dispositiva de la resolución ordene ejecución de obras e, independientemente de lo anterior, se le requiere formalmente, de acuerdo con lo dispuesto en el art.13 de la Ley 1/1997, de 21 de febrero de la Generalitat Valenciana, para que las ejecute en el plazo fijado, advirtiéndole de que, de no ser así, se procederá por la administración a lograr su ejecución forzosa, imponiéndole sucesivas multas coercitivas, en relación con el art. 96 de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y disposiciones concordantes del Real Decreto Ley 31/1978 y Real Decreto 3148/1978, de 31 de octubre y 10 de noviembre, respectivamente.  
Se advierte igualmente que, de incumplir el anterior requerimiento, se podrá instruir nuevo expediente sancionador, conforme a lo establecido en el art. 166 del Reglamento de Viviendas de Protección Oficial.  
Valencia, 2 de octubre de 2008. - El jefe del Servicio Territorial: José Manuel Vacas Tatay