Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 7147, del 07-11-2013 (2013/10002)

Información pública del proyecto de ocupación directa de los terrenos afectados para la ejecución del vial anexo a las instalaciones deportivas Gaetà Huguet.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   7147

Fecha DOGV
:   07-11-2013

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2013/10482


Fecha del documento
:   16-10-2013

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Castellón de la Plana

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * Castellón de la Plana
    * administración local
    * plan de urbanismo

Información pública del proyecto de ocupación directa de los terrenos afectados para la ejecución del vial anexo a las instalaciones deportivas Gaetà Huguet. [2013/10432]  
El teniente de alcalde, delegado del Área de Desarrollo de la Ciudad, Sostenibilidad, Medio Ambiente, Vivienda y Servicios Urbanos, propone a la Junta de Gobierno Local la adopción del siguiente acuerdo:   
Visto el expediente que se está tramitando en relación con la exposición pública del proyecto de ocupación directa de los terrenos afectados por la ejecución del vial anexo a las instalaciones deportivas Gaetà Huguet, y los siguientes,  
  
Antecedentes  
  
Primero. En fecha 7 de septiembre de 2012 la Junta de Gobierno Local acordó aprobar el proyecto de remodelación integral de las instalaciones deportivas Gaetà Huguet de Castellón de la Plana.  
Segundo. Dicho proyecto afecta, por un lado, a las instalaciones deportivas municipales denominadas Gaetà Huguet y por otro lado, al tramo de la carretera de Ribesalbes entre la Cuadra La Salera y la avenida de Enrique Gimeno, que va a ser ampliada con el objeto de mejorar su estado actual y conseguir una mayor fluidez en el tráfico rodado.  
Tercero. Para ello, el Ayuntamiento necesita obtener los terrenos de la parcela catastral 12043G6YK5310S0001LR y a tal fin, por parte de los servicios técnicos municipales se ha redactado proyecto de ocupación directa.   
Cuarto. Este proyecto de ocupación directa incluye la relación de todos los propietarios afectados por la dotación pública, las superficies a ocupar, la determinación de los criterios de valoración de la ocupación temporal e indemnizaciones, así como el aprovechamiento subjetivo equivalente a la superficie objeto de ocupación y la determinación del ámbito urbanístico en el que debe materializarse dicho aprovechamiento.  
Quinto. La ocupación temporal de la citada parcela no genera ningún tipo de indemnización para los propietarios, ni por elementos incompatibles con la actuación, ya que la demolición y reposición del vallado existente que hay que derribar para ejecutar la ampliación del vial está prevista en el proyecto de obras, ni por ocupación temporal, ya que no procede al no ser terrenos con explotación agrícola.  
Sexto. En fecha 1 de julio de 2013, la técnica de administración general del Negociado de Planeamiento y Gestión Urbanística emite informe jurídico sobre el procedimiento a seguir en esta actuación urbanística.  
Séptimo. La Intervención General Municipal, en fecha 2 de octubre de 2013, ha emitido informe de fiscalización favorable.  
Teniendo en cuenta que:  
I. El artículo 437 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística, aprobado por Decreto 67/2006, de 12 de mayo, dispone que el Ayuntamiento puede desarrollar actuaciones urbanísticas mediante el procedimiento de ocupación directa, con la finalidad de obtener terrenos reservados en el planeamiento urbanístico para la ejecución de suelos dotaciones de la red primaria o secundaria.  
II. El artículo 439 del citado Reglamento determina el procedimiento para el desarrollo de actuaciones urbanísticas mediante ocupación directa y dispone en su apartado 1 que la relación de terrenos a ocupar, sus propietarios, el aprovechamiento que corresponda a cada uno de ellos y las unidades de ejecución en las que deban integrarse ha de publicarse en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana y notificarse a quienes consten como titulares de derechos inscritos en el Registro de la Propiedad, otorgándoles un plazo de audiencia de un mes. Terminado dicho plazo debe levantarse el acta de ocupación.  
III. El artículo 440 del mismo texto legal dispone que el levantamiento del acta de ocupación directa produce la transmisión de la titularidad del suelo ocupado a favor de la administración actuante y la reserva de aprovechamiento a favor del propietario originario, y legitima el inicio de las obras públicas correspondientes.  
IV. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 127.1.d de la Ley Reguladora de las Bases de Régimen Local, Ley 7/1985, de 2 de abril, corresponde a la Junta de Gobierno Local la aprobación de, entre otros, los instrumentos de gestión.  
En relación con todo ello, vistos los preceptos citados y el informe de la técnica de administración general del Negociado Administrativo de Planeamiento y Gestión Urbanística de fecha 1 de julio de 2013, a propuesta del teniente de alcalde delegado del Área de Desarrollo de la Ciudad, Sostenibilidad, Medio Ambiente, Vivienda y Servicios Urbanos se acuerda:  
· Determinar el procedimiento de ocupación directa para la obtención de los terrenos afectados por la ejecución del vial anexo a las instalaciones deportivas Gaetà Huguet de Castellón de la Plana que se concreta en una superficie de 645,37 m²s.  
· Someter a información pública, por el plazo de un mes, el referido proyecto de ocupación directa, conteniendo la relación de propietarios, bienes y derechos afectados por el mismo, así como la determinación del ámbito urbanístico en el que debe materializarse la reserva de aprovechamiento equivalente a la superficie objeto de ocupación, tal y como se detalla:  
· Dar traslado de este acuerdo a los titulares de derechos inscritos en el Registro de la Propiedad.  
· Notificar el inicio del procedimiento al Registro de la Propiedad y solicitar del mismo la certificación de dominio y cargas de la finca afectada y la práctica de los asientos que correspondan.  
· Publicar este acuerdo junto con la relación de terrenos a ocupar, sus propietarios, el aprovechamiento que corresponda y la unidad de ejecución en las que deba integrarse en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana.  
Lo que se hace público a efectos del artículo 439 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística de la Comunidad Valenciana.  
  
Castellón de la Plana, 16 de octubre de 2013.- El alcalde: Alfonso Bataller Vicent.