Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 9289, del 02-03-2022 (2022/939)

Informació pública de l'emissió de l'informe ambiental i territorial estratègic de la modificació puntual de l'ordenació detallada del pla parcial del sector industrial I-12.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   9289

Data del DOGV
:   02-03-2022

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2022/939


Data del document
:   23-12-2021

Organisme emissor
:   Ajuntament de Loriguilla

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * Loriguilla
    * pla d'urbanisme
    * administració local

Informació pública de l'emissió de l'informe ambiental i territorial estratègic de la modificació puntual de l'ordenació detallada del pla parcial del sector industrial I-12. [2022/939]  
Vist que s'està tramitant en aquest Ajuntament una iniciativa de programa d'actuació integrada en règim de gestió urbanística per persones propietàries del sector I-12, presentada per Loiola Gestión Inmobiliaria, SL, en el seu propi nom, com a propietari majoritari de la iniciativa, i en representació de la resta de propietaris que la integren, incloent una proposta de modificació puntual de l'ordenació detallada del Pla parcial del sector I-12 que l'acompanya i que s'ha tramitat la seua avaluació ambiental estratègica de conformitat amb els articles 50 a 53 del Decret legislatiu 1/2021, de 18 de juny, del Consell d'aprovació del text refós de la Llei d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge (TRLOTUP).  
  
Vista la fase de consultes de l'avaluació ambiental que ha conclòs amb l'informe dels serveis tècnics de l'Ajuntament emés per l'arquitecta del servei municipal SAT-Lorisum, Clara Vento Diéguez, de data 23 de desembre de 2021, a sol·licitud d'aquest òrgan ambiental municipal i que figura publicat íntegrament i pot ser consultat, inclosos els annexos que recullen el pla de l'ordenació vigent i el pla de l'ordenació proposada, en l'enllaç https://loriguilla.sedelectronica.es/board.  
  
Atés que, segons es desprén de l'informe esmentat, analitzada la proposta de la modificació de l'ordenació detallada del Pla parcial del sector I- 12 de Loriguilla, cal considerar que es tracta d'una modificació menor, ja que únicament afecta els següents elements de l'ordenació detallada d'aquest pla: la reordenació d'illes (Pla parcial vigent: 12; proposta: 2); parcel·la mínima (Pla parcial vigent: 1.000 m²; Proposta. 20.000 m²); Reordenació de vials secundaris; altura màxima de l'edificació (Pla parcial vigent: 12 m; proposta: 16 m) i reagrupació de zones verdes. Mantenint-se la superfície total edificable i l'equilibri dotacional. Tot això, a fi d'adequar l'ordenació del pla parcial al model d'activitat logística actualment vigent i que és majoritari en la zona.  
  
  
Atés que, a l'empara del que estableix l'article 53 del TRLOTUP, i ja que, d'acord amb els criteris de l'annex VIII d'aquesta llei, la proposta de modificació puntual de l'ordenació detallada del pla parcial no té incidència en el model territorial del municipi, actua sobre sòl urbanitzable, no suposa afecció sobre elements del patrimoni natural i, com que s'ha tingut en compte les consultes realitzades, es pot concloure que el procediment d'avaluació ambiental simplificada és suficient per a determinar que la proposta de modificació puntual de l'ordenació detallada del Pla parcial del sector I-12 de Loriguilla no presenta efectes significatius sobre el medi ambient.  
  
A la vista dels antecedents i fonaments exposats, aquesta alcaldia, en la seua condició d'òrgan ambiental municipal, ha resolt:  
  
Primer  
Emetre informe ambiental i territorial estratègic favorable en el procediment simplificat d'avaluació ambiental i territorial estratègica de la modificació puntual de l'ordenació detallada del Pla parcial del sector industrial I-12 de Loriguilla, d'acord amb els criteris de l'annex VIII de la LOTUP, per no tindre efectes significatius sobre el medi ambient, i correspon continuar la tramitació de la modificació del pla conforme a la seua normativa sectorial.  
  
Segon  
Comunicar la present resolució al promotor i a l'òrgan substantiu, a l'efecte de continuar el procediment d'aprovació de la modificació puntual proposta, advertint que aquest acte d'avaluació ambiental no serà susceptible de cap recurs, sense perjudici dels que, si escau, procedisquen davant de l'acte d'aprovació de la citada modificació.  
  
  
  
Tercer  
Requerir l'aspirant a agent urbanitzador, això és, a les persones propietàries en l'àmbit del sector I-12 representats per la mercantil Loiola Gestión Inmobiliària, SL, que han presentat la iniciativa de gestió del PAI, perquè en el termini màxim de tres mesos, des de la notificació de la present resolució, presenten la documentació completa de l'alternativa tècnica del programa d'actuació integrada i proposició juridicoeconòmica.  
  
Quart  
Publicar la present resolució en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, advertint expressament que l'informe perdrà la seua vigència i cessarà en la producció dels efectes que li són propis si, una vegada publicat, no s'haguera procedit a l'aprovació del citat document en el termini màxim de quatre anys des de la seua publicació.  
  
Loriguilla, 23 de desembre de 2021.- L'alcalde: Sergio Alfaro Cervera.  
  
Amb el davant meu del secretari: Miguel Nieto Gallego. (Anul·la decret anterior núm. 2021-0682, per errata de signatura).