Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 5454, del 20-02-2007 (2007/1092)

Informació pública de la rectificació de l'anunci de concurs per a l'adjudicació del programa d'actuació integrada de la unitat d'execució sector SUR-R de sòl urbanitzable residencial del Pla General d'Ordenació Urbana de Vallés.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5454

Data del DOGV
:   20-02-2007

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2007/1092


Data del document
:   25-01-2007

Organisme emissor
:   Ajuntament de Vallés

Tipus de document
:   Informació Pública

Descriptors 

:   * Vallés
    * administració local
    * licitació
    * contracte d'obres
    * obres públiques
    * pla d'urbanisme

S'ha advertit una errada en el text publicat per l'Ajuntament de Vallés en el Diario Oficial de la Unión Europea número 2006/S, 414-921657, de data 17 de novembre de 2006, i en el Diari Oficial de la Generalitat número 5.405, de data 12 de desembre de 2006, en relació amb l'inici de concurs per a l'adjudicació del programa d'actuació integrada de la unitat d'execució sector SUR-R de sòl urbanitzable residencial del Pla General d'Ordenació Urbana de Vallés [2006/S-13310], de conformitat amb el que disposa l'article 105.2 de la Llei 30/1992, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú, i d'acord amb la Llei 4/1999, es procedix a la correcció del text indicat que queda redactat de la manera següent:  
El Ple de l'Ajuntament, en la sessió de data 20 d'octubre de 2006, va acordar l'inici del procediment per a la gestió indirecta del programa d'actuació integrada de la unitat d'execució sector SUR-R de sòl urbanitzable residencial del Pla General d'Ordenació Urbana de Vallés. Així mateix, es va acordar l'aprovació de les bases particulars reguladores de l'adjudicació del programa que s'exposen al públic durant el termini de huit dies hàbils als efectes de presentació de reclamacions. Simultàniament, s'anuncia concurs la licitació del qual s'ajornarà, si cal, en el cas que es formulen reclamacions contra les bases particulars.  
Apartat I. Poder adjudicador.  
I.1 Nom, adreça i punts de contacte.  
Nom oficial: Ajuntament de Vallés.  
Adreça postal: plaça de la Vila, s/n, 46187 Vallés.  
País: Espanya.  
Telèfon: 238 012 165.  
Fax: 523 487 348.  
Punt de contacte: Secretaria.  
Correu electrònic: valles\_hyf@azj.so.  
Es poden obtindre còpies, tant de les bases particulars i com de les generals, a l'Ajuntament de Vallés (publicades en el Butlletí Oficial de la Província de València número 236, de data 4 d'octubre de 2006). Vegeu els punts de contacte de l'Ajuntament de Vallés.  
Les ofertes o sol·licituds de participació s'han d'enviar a: (vegeu els punts de contacte de l'Ajuntament de Vallés).  
S'hi pot obtindre més informació a: (vegeu els punts de contacte de l'Ajuntament de Vallés).  
I.2 Tipus de poder adjudicador i activitat principal.  
Entitat local.  
Apartat II. Objecte del contracte.  
II.1 Descripció.  
Denominació: adjudicació del programa d'actuació integrada UE sector SUR-R residencial.  
Tipus de contracte: obres, projecte i execució.  
Emplaçament de les obres: ES523 (unitat d'execució sector SUR-R del terme municipal de Vallés, València).  
L'anunci es referix a: un contracte públic.  
Breu descripció del contracte: concurs per a la selecció de l'agent urbanitzador per al desenvolupament del programa d'actuació integrada corresponent a la unitat d'execució del sector SUR-R del Pla General d'Ordenació Urbana.  
Classificació CPV: 45211360-0.  
Contracte cobert per l'acord sobre contractació pública (ACP): no.  
Divisió en lots: no.  
Variants: es contempla expressament la possibilitat de variar l'ordenació detallada ja prevista, mitjançant l'elaboració d'una proposta alternativa que no modifique l'ordenació estructural.  
II.2 Quantitat o extensió del contracte.  
Pressupost estimat de càrregues: 2.200.000 euros (IVA no inclòs).  
Opcions: no.  
II.3 Durada del contracte o termini d'execució.  
Termini estimat en les bases particulars de programació per al desenvolupament del programa d'actuació integrada: 36 mesos.  
Apartat III. Informació de caràcter jurídic, econòmic, financer i tècnic.  
III.1 Condicions relatives al contracte.  
Garanties exigides: totes les proposicions dels interessats per a participar en el concurs del present programa d'actuació integrada hauran de prestar una garantia provisional equivalent al 2% del pressupost estimat de les càrregues d'urbanització.  
Garantia provisional: 44.000 euros.  
Garantia definitiva: 10% càrregues d'urbanització.  
Altres condicions particulars a què està subjecta l'execució del contracte: vegeu les bases generals i particulars de programació del programa d'actuació integrada.  
III.2. Condicions de participació.  
a) Situació personal dels operadors econòmics, inclosos els requisits relatius a la inscripció en un registre professional o mercantil.  
b) Capacitat economicofinancera, documentació exigida:  
L'acreditació de la solvència econòmica i financera, tècnica i professional es produirà a través de l'aportació d'un o d'alguns dels següents mitjans (art. 122 LUV i 16 TRLCAP):  
Informe d'institucions financeres o, si és el cas, justificant de l'existència d'una assegurança d'indemnització per riscos professionals.  
Si es tracta de persones jurídiques, presentació dels comptes anuals o extracte d'estos comptes en el cas que la publicació d'estos siga obligatòria en la legislació del país on l'aspirant a urbanitzador estiga establit.  
Declaració sobre el volum global de negocis i, si procedix, sobre el volum de negocis relacionat amb el desenvolupament i la promoció d'actuacions semblants que són objecte de concurs, corresponent com a màxim als tres últims exercicis.  
En el cas d'agrupacions d'interés urbanístic, amb l'acreditació de la titularitat registral dels drets sobre els terrenys que van servir de base per a la constitució d'estes agrupacions.  
Igualment en el cas de les agrupacions d'interés urbanístic, unions temporals d'empreses o altres agrupacions de persones naturals o jurídiques que decidisquen concórrer conjuntament al concurs podran basar-se en els requisits de solvència, com a mínim, d'un dels seus membres.  
c) Capacitat tecnicoprofessional, documentació exigida:  
Per la seua banda, l'acreditació de la solvència tècnica o professional s'efectuarà a través d'un o d'alguns dels mitjans següents (art. 123 LUV i 19 TRLCAP):  
Presentació d'una relació dels programes d'actuació integrada promoguts i gestionats pel concursant.  
Indicació de l'equip tècnic, estiga o no integrat en l'estructura organitzativa de l'urbanitzador, que participe en la gestió del programa d'actuació integrada, i especialment dels responsables del control de qualitat.  
Titulacions acadèmiques i professionals del personal de direcció de l'urbanitzador.  
Declaració que indique la mitjana anual de personal, amb menció, si escau, del grau d'estabilitat pel que fa a l'ocupació i la plantilla del personal directiu durant els tres darrers anys.  
Una declaració del material, instal·lacions i equip tècnic de què dispose l'urbanitzador per al compliment dels seus compromisos.  
Una declaració de les mesures adoptades per a controlar la qualitat durant el desplegament i execució del programa, així com dels mitjans d'estudi i d'investigació de què disposen.  
Una declaració de les mesures de gestió mediambiental que el concursant estiga disposat a aplicar durant el desplegament i execució del programa d'actuació integrada.  
En el cas d'agrupacions d'interés urbanístic, unions temporals d'empresa o altres agrupacions de persones naturals o jurídiques que decidisquen concórrer conjuntament al concurs, podran basar-se en els requisits de solvència, com a mínim, d'un dels seus membres.  
Tot això, tret que es tracte d'empreses classificades en els termes establits en el TRLCAP, supòsit en què n'hi haurà prou amb l'aportació d'un certificat oficial del registre a què fa referència l'article 34 del TRLCAP.  
Apartat IV. Procediment.  
IV.1 Tipus de procediment.  
Tipus de procediment: obert.  
Forma d'adjudicació: concurs.  
IV.2 Criteris d'adjudicació:  
De conformitat amb el que disposa l'article 312.2.b del ROGTU, i ja que només s'admeten variants pel que fa a l'ordenació detallada en el desenvolupament de l'ordenació estructural establida en el planejament general, la valoració màxima de l'alternativa tècnica es fixa en un 70%, i la proposició juridicoeconòmica en un màxim del 30% sobre la puntuació global.  
Alternativa tècnica: valoració màxima: 70%.  
1) Compliment dels criteris i objectius relatius a la qualitat tècnica de l'ordenació proposada (fins a 50 punts).  
2) Compliment dels criteris i objectius relatius a l'adequació de la integració de l'actuació en el seu entorn i dels criteris i objectius relatius a la millor estructuració de dotacions públiques i espais lliures (fins a 20 punts).  
3) Compliment dels criteris i objectius urbanístics relatius a la qualitat tècnica de les resolucions proposades per a la urbanització (fins a 10 punts).  
4) Nombre, disseny, ubicació i qualitat dels habitatges sotmesos a algun règim de protecció que es comprometa a promoure l'urbanitzador (fins a 10 punts).  
5) Inversions en programes de restauració paisatgística o d'imatge urbana compresos dins del programa (fins a 5 punts).  
6) Termini d'execució del programa d'actuació integrada (fins a 2 punts).  
7) Compromís d'edificació simultània a la urbanització (fins a 1 punt).  
8) Compromisos addicionals assumits voluntàriament i a càrrec seu per l'urbanitzador (fins a 1 punt).  
9) Mitjans per al control de qualitat de cada una de les prestacions que constituïxen l'objecte del programa (fins a 1 punt).  
Proposició juridicoeconòmica: valoració màxima: 30%.  
1) Import de les càrregues d'urbanització, expressat en euros per metre quadrat d'edificabilitat (fins a 25 punts).  
2) La valoració dels terrenys a efectes de fixar el coeficient de canvi per al pagament en espècie (fins a 40 punts).  
3) Menor proporció de solars o aprofitament que s'hagen de posar a disposició de l'urbanitzador mitjançant la reparcel·lació forçosa com a retribució a compte de tercers amb els quals no tinga contracte suficient (fins a 15 punts).  
4) Major proporció de terrenys propis o d'associats que hagen de quedar afectes amb garantia real inscrita al Registre de la Propietat per al compliment de les obligacions especials d'edificació derivades de l'aprovació del programa (fins a 10 punts).  
5) Compromisos financers per a l'execució de les obligacions complementàries assumides voluntàriament i a càrrec seu per l'urbanitzador (fins a 10 punts).  
No es realitzarà subhasta electrònica.  
IV.3 Informació administrativa.  
Número d'expedient de l'Ajuntament de Vallés: PAIUE SUR-R.  
Publicacions anteriors referents al mateix contracte: Diario Oficial de la Unión Europea número 2006/S 278-678590, de data 17 de novembre de 2006, i Diari Oficial de la Generalitat número 5.405, de data 12 de desembre de 2006, i Butlletí Oficial de la Província de València número 236, de 4 d'octubre de 2006.  
Termini de recepció d'ofertes i sol·licituds, s'hauran de presentar amb anterioritat al dia 23 d'abril de 2007.  
Lloc de presentació: al Registre General d'entrada de l'ajuntament, fins a les 14.00 hores (vegeu els punts de contacte esmentats més amunt; l'apartat 1.1 Nom, adreça i punts de contacte).  
Idioma en què es poden redactar les ofertes: espanyol (esp.) o valencià, segons el model que s'acompanya a les bases particulars com a annex número II.  
Data, hora i lloc en què es realitzarà l'obertura de pliques: se seguirà el procediment establit en l'article 136 de la Llei Urbanística Valenciana en relació amb els articles 314 i següents del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística. Una vegada realitzades les comprovacions que es determinen en els apartats 1 i 2 de l'article 137 de la Llei Urbanística Valenciana, es comunicarà de forma individualitzada a cada un dels proponents la data, l'hora i el lloc en què tinga lloc l'obertura en acte públic de la documentació de les propostes presentades.  
Obertura de pliques: de caràcter públic.  
V. Informació complementària.  
V.1 Es tracta de contractes periòdics- No.  
V.2 Es relaciona el contracte amb un projecte o programa finançat per mitjà de fons comunitaris- No.  
V.3 Informació addicional:  
Documentació acreditativa de la solvència tècnica, econòmica i financera. Especifiqueu documentació acreditativa (vegeu apartat III.2.b) i c) Condicions de participació).  
Documentació que ha de presentar cada concursant:  
Proposició, segons model inserit a les bases particulars.  
Sobre 1: documentació administrativa que contindrà els documents estipulats en l'article 133.1.a, b), c), d), e) i f).  
Sobre 2: proposició juridicoeconòmica, objecte de valoració.  
Sobre 3: alternativa tècnica, objecte de valoració.  
Els licitadors estan obligats a sotmetre la documentació a què fa referència l'article 134.1 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana (Diari Oficial de la Generalitat de 31 de desembre de 2005) i, si escau, l'exigida per l'article 307 del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística, aprovat pel Decret 67/2006, de 12 de maig, del Consell de la Generalitat (Diari Oficial de la Generalitat de 23 de maig de 2006), a informació al públic pel termini d'un mes, en la forma i els requisits assenyalats en estos preceptes. Abans de la publicació de l'esmentat anunci, els licitadors hauran d'haver remés un avís de l'inici del procediment de gestió indirecta del programa d'actuació integrada al domicili fiscal dels que consten al Cadastre com a titulars de drets afectats per l'actuació proposada, d'acord amb el que disposa l'article 134.4 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, Urbanística Valenciana (Diari Oficial de la Generalitat de 31 de desembre de 2005).  
V.4 Procediment de recurs.  
V.4.1 Òrgan competent per als procediments de recurs:  
- Òrgan competent municipal: Ajuntament de Vallés (vegeu apartat 1.1 Nom, adreça i punts de contacte).  
- Òrgan competent de la Generalitat Valenciana, que siga sabedora de l'aprovació definitiva del programa d'actuació integrada: Conselleria de Territori i Habitatge, sítia al carrer de Francesc Cubells, número 7, de València, 46350. Espanya. Telèfon número 574 172 486 i fax número 157 215 100.  
E-mail: prieto\_gba@sai.vp.  
V.5 Data d'enviament del present anunci.  
Data d'enviament de l'anunci del concurs al Diario Oficial de la Unión Europea: 23 de gener de 2007.  
Vallés, 25 de gener de 2007.- L'alcalde: José Luis Herrero Postigo. El secretari: Ciriaco Blay Cambra.