Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 7781, del 13-05-2016 (2016/2962)

RESOLUCIÓN de 13 de abril de 2016, de la Conselleria de Hacienda y Modelo Económico, por la que se acepta la cesión gratuita del uso del local sito en la entreplanta del edificio ubicado en la calle Arzobispo Loaces, número 26, de Alicante, propiedad de la Tesorería General de la Seguridad Social con destino a centro de la tercera edad.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   7781

Fecha DOGV
:   13-05-2016

Sección del DOGV
:   III. ACTOS ADMINISTRATIVOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2016/2962


Fecha del documento
:   13-04-2016

Organismo emisor
:   Conselleria de Hacienda y Modelo Económico

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * Conselleria de Hacienda y Modelo Económico

RESOLUCIÓN de 13 de abril de 2016, de la Conselleria de Hacienda y Modelo Económico, por la que se acepta la cesión gratuita del uso del local sito en la entreplanta del edificio ubicado en la calle Arzobispo Loaces, número 26, de Alicante, propiedad de la Tesorería General de la Seguridad Social con destino a centro de la tercera edad. [2016/2962]  
En el Inventario General de Bienes y Derechos de la Generalitat de la Comunitat Valenciana consta con el código 03/014/009/000, el derecho de propiedad de la Generalitat sobre el inmueble sito en Alicante, calle Arzobispo Loaces 26, planta baja, de 738,42 m² (antiguo Hogar del Pensionista), adquirido por transferencia del Estado mediante Real Decreto 264/1985, de 23 de enero. Consta inscrito a través de certificación de la Comisión Mixta de transferencia a favor de la Generalitat como finca registral 6.115, en el Registro de la Propiedad de Alicante 2.  
Asimismo en el Inventario figura con el código 03/014/144/000, el derecho de arrendamiento sobre los siguientes inmuebles: 1) local comercial en la entreplanta del edificio sito en Alicante, calle Arzobispo Loaces, núm. 26, escalera C, con una superficie construida de 89,68 m², referencia catastral 4468654CJ8024K0264OS, y 2) local comercial en la entreplanta del edificio sito en Alicante, calle Arzobispo Loaces, núm. 28 y 30, con una superficie de 416,75 m², referencia catastral 7581641WO6324W9944BZ.  
Ambos códigos de inventario, configuran parte del denominado centro de la tercera edad Parque Galicia.  
Según información facilitada por la entonces Conselleria de Bienestar Social se ubicaba también el CEAM Parque Galicia en un local sito en la entreplanta del edificio ubicado en la calle Arzobispo Loaces 26 de Alicante. El local, con referencia catastral 9800049YD7399I4485NV, figuraba inscrito en el Registro de la Propiedad de Alicante 2 como finca registral 12.620 a nombre de la Tesorería General de la Seguridad Social.  
Teniendo en cuenta que la citada entreplanta estaba siendo ocupada por un departamento de la Generalitat y que no constaba como transferida ni inscrita a favor de la Generalitat ni que se ostentara ningún derecho sobre la misma a los efectos de regularizar la situación jurídica del inmueble, por la Dirección General de Patrimonio de la entonces Conselleria de Hacienda y Administración Publica, a propuesta de la Subsecretaría de la Conselleria de Bienestar Social, se solicitó a la Tesorería General de la Seguridad Social la cesión gratuita a favor de la Generalitat de la propiedad del inmueble tal como establece el artículo 145 de la Ley 33/2003, de 3 de noviembre, de Patrimonio de las Administraciones Públicas.  
Como respuesta por la Subdirección General de Gestión del Patrimonio y Contratación de la Tesorería General de la Seguridad Social mediante escrito de 12 de septiembre de 2014 se indicó, con base a la Ley General de la Seguridad Social y el Real Decreto 1221/1992, de 9 de octubre, sobre el Patrimonio de la Seguridad Social, que no es posible acceder a la solicitud de cesión formulada ya que la citada legislación no contempla la cesión de bienes en propiedad.  
Solicitado informe al respecto a la entonces Conselleria de Bienestar Social por esta en escrito de 20 de octubre de 2014 se propuso solicitar de la Tesorería General la cesión de uso del referido inmueble.  
La Dirección General de la Tesorería General de la Seguridad Social, con fecha 5 de octubre de 2015, elevó a la ministra de Empleo y Seguridad Social, la propuesta de cesión de uso a favor de la Generalidad Valenciana, del mencionado local, propiedad de la Tesorería General de la Seguridad Social, con destino a Centro de la Tercera Edad Parque Galicia.  
La Ministra de Empleo y Seguridad Social, con fecha 23 de octubre de 2015, acordó ceder el uso del inmueble propuesto a la Generalitat.  
El artículo 44 de la Ley 14/2003, de 10 de abril, de Patrimonio de la Generalitat establece en su punto 1, que la Generalitat adquirirá la propiedad de los bienes y derechos patrimoniales o demaniales que le cedan otras administraciones públicas para destinarlos a un uso público o a la prestación de servicios públicos competencia de la Generalitat y en el punto 2 establece que la competencia para la aceptación corresponde al titular de la conselleria competente en materia de patrimonio.  
El artículo 27.2.c de la Ley de Patrimonio establece que «2. Lleva implícita la afectación de bienes y derechos al uso general o al servicio público: c) La adquisición de bienes y derechos en virtud de transferencia o cesión administrativa». En consecuencia, una vez perfeccionada la cesión y aceptación, el inmueble queda automáticamente afecto al servicio público asistencial y adscrito a la Vicepresidencia y Conselleria de Igualdad y Políticas Inclusivas, a quién corresponde su administración, defensa y conservación.  
En consecuencia, con base en los citados artículos de la Ley 14/2003, de 10 de abril, de Patrimonio de la Generalitat y en uso de las atribuciones conferidas por la legislación vigente, resuelvo:  
  
Primero  
Aceptar la cesión gratuita del uso realizada por la Tesorería General de la Seguridad Social del local de 244,70 m² de superficie sito en la entreplanta del edificio ubicado en la calle Arzobispo Loaces, núm. 26, de Alicante, propiedad de la Tesorería General de la Seguridad Social, número de inventario 03/0027, referencia catastral 1541259PN2183U9321AO, inscrito en el Registro de la Propiedad de Alicante 2, como finca registral 12.620, tomo 910, libro 211, folio 10, inscripción 3.ª.  
  
Segundo  
La cesión de uso se condiciona a destinar el local con destino a centro de la tercera edad Parque Galicia por la Vicepresidencia y Conselleria de Igualdad y Políticas Inclusivas. La Generalitat disfrutará del uso de dicha superficie, sin satisfacer renta alguna, si bien deberá hacerse cargo de los gastos de instalación, conservación, mantenimiento y demás gastos e impuestos que le correspondan, entre los que se incluyen el IBI y demás impuestos municipales y contribuciones especiales, así como los de formalizan del documento pertinente y los gastos registrales que en su caso se ocasionen.  
  
Tercero  
La presente cesión se entenderá libre de cargas, gravámenes, arrendamientos y ocupantes, condicionada a que en un año contado a partir de la fecha en que se formalice la cesión, la referida superficie, se destine al fin cedido.  
Será causa de resolución de la cesión y reversión automática a favor de la Tesorería General de la Seguridad Social, que la misma no se destine al uso previsto dentro del plazo señalado en el párrafo anterior, dejara de hacerlo posteriormente, o el cesionario no cumpliera las condiciones fijadas, en cuyos supuestos, la Ministra de Empleo y Seguridad Social, previo informe de la Tesorería General de la Seguridad Social, declarará resuelta la cesión y acordará su reversión a la misma, debiendo el cesionario abonar el valor de los deterioros experimentados en los bienes, previa tasación pericial.  
  
Cuarto  
El derecho de uso sobre el local aceptado, deberá incorporarse al Inventario General de Bienes y Derechos de la Generalitat.  
  
Quinto  
Notificar la presente resolución a la Tesorería General de la Seguridad Social y proceder a su publicación en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 44 de la ley 14/2003, de 10 de abril, de Patrimonio de la Generalitat.  
Contra el presente acto, que es definitivo en vía administrativa, se podrá interponer recurso contencioso-administrativo en el plazo de dos meses contados a partir del día siguiente de su notificación, ante el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo de conformidad con lo dispuesto en el artículo 46 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la jurisdicción contencioso-administrativa. No obstante, se podrá interponer recurso potestativo de reposición, en el plazo de un mes contado a partir del día siguiente de su notificación, ante el órgano que dictó el acto de conformidad con lo previsto en el artículo 116 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, sin perjuicio de que se pueda ejercitar cualquier otro que se estime procedente.  
  
Valencia, 13 de abril de 2016.- El conseller de Hacienda y Modelo Económico: Vicent Soler i Marco.