Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5368, del 17-10-2006 (2006/11377)

Concurso. Selección del agente urbanizador del programa de actuación integrada en suelo urbano Bordes Urbanos de Montesa.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5368

Fecha DOGV
:   17-10-2006

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - B) LICITACIÓN DE CONTRATOS ADMINISTRATIVOS

Número del documento
:   2006/11228


Fecha del documento
:   14-09-2006

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Montesa

Tipo de documento
:   Concurso

Descriptores 

:   * Montesa
    * industria de la construcción
    * urbanización
    * licitación
    * contrato de obras

Concurso. Selección del agente urbanizador del programa de actuación integrada en suelo urbano Bordes Urbanos de Montesa. [2006/S11179]  
1. Entidad adjudicadora  
a) Organismo: Ayuntamiento de Montesa, plaza de la Vila, numero 1, 46579 Montesa (Valencia) Teléfono: 29 762 34 09. Telefax: 96 229 92 88; montesa\_cex@kgq.jr  
b) Dependencias que tramita el expediente: Secretaría Ayuntamiento.  
2. Objeto del contrato  
a) Denominación: concurso para la selección de agente urbanizador del programa de actuación integrada en suelo urbano Bordes Urbanos del Plan General de Montesa.  
b) Lugar donde se realizará: ámbito de la unidad de ejecución Bordes Urbanos del Plan General de Montesa.   
c) Duración del contrato y plazo de ejecución  
i. En el plazo de un mes a partir de la notificación del acuerdo de aprobación y adjudicación del programa al adjudicatario, se procederá a la formalización en documento administrativo del contrato para el despliegue y ejecución del Programa de actuación integrada.  
ii. Con anterioridad a la formalización del contrato, el urbanizador tendrá que acreditar ante la administración la constitución de la garantía definitiva, en la forma y cuantía que se establecen en las bases generales.  
iii. En el plazo de tres meses desde la firma del contrato se presentará el proyecto de reparcelación correspondiente a la totalidad de la actuación integrada.  
iv. Las obras de urbanización se iniciarán en el plazo de seis meses desde que sea firme el acuerdo de aprobación definitiva de la reparcelación.  
v. Las obras de urbanización se ejecutarán en el plazo máximo de tres años desde su inicio.  
vi. Las obras de edificación se podrán ejecutar simultáneamente a las de urbanización.  
3. Bases generales y particulares de programación  
a) Las bases generales de programación son las publicadas como anexo II, Decreto 67/2006, de 12 de mayo, del Consell, por el que se aprueba el Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística (DOGV núm. 5.264 bis, 23.05.2006)  
b) Las bases particulares reguladoras de la gestión indirecta del programa de actuación integrada en suelo urbano Bordes Urbanos, del Plan General de Montesa, se publicaron en el Boletín Oficial de la Provincia de Valencia el 30 de agosto de 2006, BOP núm. 206 .  
4. Lugar e idioma de presentación de las proposiciones  
a) Lugar: Ayuntamiento de Montesa, plaza de la Vila, numero 1, 46943 Montesa (Valencia) Teléfono: 39 247 57 75. Telefax: 96 229 92 88. Las proposiciones, redactadas de conformidad con lo establecido en las bases particulares, deberán ser entregados en el Registro General de Entrada del Ayuntamiento, en horas de oficina, durante el plazo de 3 meses, a partir de la fecha de envío del anuncio de concurso al Diario Oficial de la Unión Europea, es decir desde el 12 de septiembre de 2006  
b) Idioma de presentación de ofertas: español o valenciano  
5. Documentación acreditativa de la solvencia técnica, económica y financiera.  
a) La solvencia económica y financiera del urbanizador se acreditará por medio de alguno de los medios relacionados en el artículo 122 de la LUV 16/2005, con las prescripciones especiales en él contenidas.  
b) Respecto de la solvencia técnica y profesional, igualmente, se acreditará por uno o varios de los medios y requisitos regulados en el artículo 123 de la LUV 16/2005.  
6. Documentación a presentar por cada concursante  
a. Los licitadores presentarán tres sobres, firmados por los mismos o persona que los represente, en los que se indicarán, además de la razón social y denominación de la entidad concursante, el título del concurso, y contendrán, de conformidad con lo establecido en la base 8 de las bases particulares:  
i. Documento o sobre uno, con la documentación exigida para tomar parte en el concurso que acredite la personalidad jurídica, la capacidad, solvencia técnica y económica del aspirante, en los términos de los artículos 122 y 123 de la LUV, que se presentará en plica sellada y contendrá justificación documental de los extremos referidos en el artículo 133.1, letras a), b), c), d) y e), de la LUV.  
ii. Documento o sobre dos, sobre que incorporará la proposición jurídico-económica y se presentará en plica cerrada, ajustada al modelo que se incluye en las presentes bases.   
iii. Documento o sobre tres: la alternativa técnica presentada a la vista y, adicionalmente, en soporte informático.  
7. Admisibilidad de variantes. No se admitirán variantes.   
8. Procedimientos  
a. Tipo de tramitación, procedimiento y forma de adjudicación: tramitación ordinaria, procedimiento abierto y adjudicación mediante concurso.  
b. Criterios objetivos de adjudicación del programa de actuación integrada.  
1.º Alternativa técnica:  
(Valoración total alternativa técnica: 50 puntos.)  
1. La calidad técnica de las resoluciones propuestas para la urbanización. 25 puntos.  
2. Plazo de ejecución del programa de actuación integrada. 15 puntos  
3. Medios para el control de la calidad de cada una de las prestaciones que constituyen el objeto del programa. 5 puntos  
4. Compromiso de edificación simultánea a la urbanización de los solares resultantes de la actuación por encima de un mínimo legalmente exigible 5 puntos  
5. Compromisos adicionales asumidos voluntariamente y a su cargo por el urbanizador.  
Valoración máxima: 1 punto.  
2.º Proposición jurídico-económica:  
(Valoración total proposición jurídico-económica: 50 puntos.)  
1. Coeficiente de cambio a efectos de pago en terrenos .Valoración: Se concederán 15 puntos a la oferta que presente menor coeficiente de cambio y 0 puntos a la oferta que presente mayor coeficiente de cambio, ponderando el resto de ofertas de acuerdo con este criterio.  
2. Importe de las cargas de urbanización, expresado en euros por metro cuadrado de edificabilidad .Valoración: Se concederán 15 puntos.  
3. Que las condiciones técnicas y jurídicas mínimas que se imponen en las presentes bases particulares vengan garantizadas, como mínimo, por un número de propietarios que representen más del 50 por 100 del ámbito de la actuación integrada, ponderándose por tramos el incremento de dicho porcentaje. Valoración: Se concederán 10 puntos a la oferta que presente mayor agrupación de propietarios y 0 puntos a la oferta que presente menor agrupación de propietarios, ponderando el resto de ofertas de acuerdo con este criterio.  
4. Menor proporción de solares o aprovechamientos que deban ser puestos a disposición del urbanizador. Valoración máxima 5 puntos.  
5. Compromisos financieros para la ejecución de las obligaciones complementarias asumidas voluntariamente y a su costa por el urbanizador. Valoración máxima: 5 puntos.  
c. Obtención de copias de las bases particulares. Pueden obtenerse hasta el 11 de diciembre de 2006, hasta las 14.00 horas.   
d. Plazo de presentación de ofertas: el 12 de diciembre 2006 en el Registro General de Entrada del Ayuntamiento de Montesa hasta las 14.00 h.   
e. Información adicional: el anuncio de concurso se ha remitido al Diario oficial de la Unión Europea el 12 de septiembre de 2006.  
9. Garantías  
La garantía provisional que deberá depositarse equivale al 2% del presupuesto estimado de las cargas de urbanización, es decir, 15.620 €.   
Montesa, 14 de septiembre de 2006.. El alcalde: José Albalat Grimaltos.