Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 8378, del 07-09-2018 (2018/8237)

RESOLUCIÓN de 21 de agosto de 2018, de la Conselleria de Hacienda y Modelo Económico, por la que se acepta la cesión gratuita, mediante mutación demanial, realizada por el Ayuntamiento de València de los locales sitos en las calles Doctor Waskman, 18-20, bajo, e Islas Canarias, 227, de dicha localidad.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   8378

Fecha DOGV
:   07-09-2018

Sección del DOGV
:   III. ACTOS ADMINISTRATIVOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2018/8237


Fecha del documento
:   21-08-2018

Organismo emisor
:   Conselleria de Hacienda y Modelo Económico

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * Conselleria de Hacienda y Modelo Económico

RESOLUCIÓN de 21 de agosto de 2018, de la Conselleria de Hacienda y Modelo Económico, por la que se acepta la cesión gratuita, mediante mutación demanial, realizada por el Ayuntamiento de València de los locales sitos en las calles Doctor Waskman, 18-20, bajo, e Islas Canarias, 227, de dicha localidad. [2018/8237]  
Por acuerdo plenario de 27 de septiembre de 1984, del Ayuntamiento de València se constituyó, a favor de la Seguridad Social, un usufructo gratuito de dos locales sitos en la calle Doctor Waskman, 18-20 bajo, y calle Islas Canarias, 227 bajo, destinados a centros de mayores. Posteriormente, por Real decreto 264/1985, de 23 de enero, sobre traspaso de funciones y servicios del Instituto Nacional de la Seguridad Social (INSERSO), fueron transferidos a la Generalitat Valenciana.  
El usufructo fue prorrogándose por diversos acuerdos hasta su conclusión con fecha 27 de septiembre de 2014, no obstante la Vicepresidencia y Conselleria de Igualdad y Políticas Inclusivas continúa ocupándolos y gestionándolos en precario como centros de atención a mayores.  
Al objeto de regularizar la situación de los inmuebles, el Ayuntamiento de València en Acuerdo de la Junta de Gobierno Local de 1 de junio de 2018 acordó afectar los locales sitos en las calles Doctor Waskman, 18-20 bajo, e Islas Canarias, 227 bajo, al servicio público sanitario/asistencial y cederlos gratuitamente a la Generalitat Valenciana, Conselleria de Igualdad y Políticas Inclusivas, para destinarlos a centros de mayores.  
A propuesta de la Conselleria de Igualdad y Políticas Inclusivas de 31 de julio de 2018 se iniciaron los trámites legales oportunos para la aceptación de la cesión.  
La cesión se ha efectuado basándose en lo dispuesto en el artículo 37 de la ley 14/2003, de Patrimonio de la Generalitat y la disposición adicional undécima de la citada Ley que regula la mutación demanial.  
Según dicho artículo 37: «Las administraciones territoriales de la Comunidad podrán afectar bienes y derechos demaniales a un uso o servicio público competencia de la Generalitat y transmitirle la titularidad de las mismas cuando resulten necesarias para el cumplimiento de sus fines. La Administración adquirente mantendrá la titularidad del bien mientras continúe afectado al uso o servicio público que motivo la mutación y, por tanto, conserva su carácter demanial. Si el bien o derecho no fuera destinado al uso o servicio público o dejare de destinarse posteriormente, revertirá a la Administración transmitente, integrándose en un patrimonio con todas sus pertenencias y accesiones».  
El artículo 44 de la Ley 14/2003, de 10 de abril, de patrimonio de la Generalitat establece en su punto 1, que la Generalitat adquirirá la propiedad de los bienes y derechos patrimoniales o demaniales que le cedan otras administraciones públicas para destinarlos a un uso público o a la prestación de servicios públicos competencia de la Generalitat y en el punto 2 establece que la competencia para la aceptación corresponde al titular de la conselleria competente en materia de patrimonio.  
El artículo 27.2.c de la Ley de patrimonio establece que la adquisición de bienes y derechos en virtud de transferencia o cesión administrativa lleva implícita la afectación de bienes y derechos al uso general o al servicio público. En consecuencia, una vez perfeccionada la cesión y aceptación, el inmueble queda automáticamente afecto al servicio público asistencial y adscrito a la Conselleria de Igualdad y Políticas Inclusivas, a quién corresponde su administración, defensa y conservación.  
En consecuencia, con base en los citados artículos de la Ley 14/2003, de 10 de abril, de Patrimonio de la Generalitat y en uso de las atribuciones conferidas por la legislación vigente, resuelvo:  
  
Primero  
Aceptar la cesión gratuita de la propiedad, mediante mutación demanial, realizada por el Ayuntamiento de València de los locales sitos en las calles Doctor Waskman, 18-20 bajo, e Islas Canarias, 227, bajo que responden a la siguiente descripción:  
1. Urbana, local comercial. Planta baja de forma irregular, sin distribución interior por destinarse a fines comerciales o industriales, con varias puertas de acceso y terraza pisable en parte de la misma, que la cubre en su parte trasera y de uso exclusivo de esta planta baja, con una superficie de 424,34 m², forma parte y se separa del edificio situado en la calle Dr. Waskman, 18 y 20 (planta baja izquierda mirando a la fachada), que linda por frente, su situación; derecha entrando, planta baja que este título comprende, zaguán número 18 y linde derecha mirando la fachada del inmueble; por la izquierda linde general del edificio; por fondo, linde general del edificio. Tiene una superficie total de 1.009,55 m².  
Consta inscrito en el Registro de la Propiedad de Valencia 4 al tomo 1131, libro 310 de la sección 3.º de Ruzafa, folio 12, finca 30095, inscripción 2.ª.  
  
2. Finca urbana constituida por planta baja del edificio sito en calle Islas Canarias, 227, unida al local contiguo a la misma, sito en planta baja del edificio situado en calle Noguera, 3, y que conjuntamente linda, por frente, con Islas Canarias; por fondo, resto de planta baja de calle Noguera, 3; por izquierda, calle Noguera; y por derecha, propiedad particular. El local sito en la calle Islas Canarias, 227, está formado por la unión de las siguientes plantas bajas,  
a) Local comercial calle Islas Canarias (Planta baja izquierda) con una superficie de 290 m².  
Inscrita en el Registro de la Propiedad de Valencia 14, al tomo 1602, libro 238 de la sección 2.ª de Afueras, folio 125, inca 26009, inscripción 3.ª.  
b) Local comercial calle Islas Canarias, 227 (planta baja derecha) con una superficie de 310 m².  
Inscrita en el Registro de la Propiedad de Valencia 14, al tomo 1602, libro 238 de la sección 2.ª de Afueras, folio 127, finca 26699, inscripción 3.ª.  
c) Local Comercial calle Noguera, 3 (Planta baja derecha) con una superficie útil de 436 m².  
Inscrita en el Registro de la Propiedad de Valencia 14, al tomo 1680, libro 264 de la sección 2.ª de Afueras, folio 125, finca 29146, inscripción 3.ª.  
Los inmuebles se aceptan libres de cargas y gravámenes y al corriente de cualquier gasto.  
  
Segundo  
La cesión gratuita realizada por el Ayuntamiento de València se efectúa con la condición de destinar el inmueble a centros de mayores con sujeción a lo establecido en el artículo 182 de la Ley 8/2010, de 23 de junio, de régimen Local de la Comunitat Valenciana. En caso de incumplimiento de los fines para los que se ceden los inmuebles, una vez solicitada la reversión por parte del Ayuntamiento y remitida como solicitud de reversión a la conselleria competente en materia de patrimonio, se tramitará por esta el correspondiente expediente de acuerdo con lo dispuesto en el Real decreto 1373/2009, de 28 de agosto, por el que se aprueba el Reglamento General de la Ley 33/2003, de 3 de noviembre, del patrimonio de las administraciones públicas. La resolución que se adopte será notificada al Ayuntamiento y conllevará, en su caso, la reversión inmediata al patrimonio de la corporación local y la baja del inmueble en el Inventario General de Bienes y Derechos de la Generalitat.  
  
Tercero  
El inmueble aceptado, deberá incorporarse al Inventario General de Bienes y Derechos de la Generalitat en concepto de bien de dominio público afecto al servicio público asistencial y adscrito a la Conselleria de Igualdad y Políticas Inclusivas a quien corresponde las competencias demaniales sobre el mismo, incluida su administración, defensa y conservación, e inscribirse a nombre de la Generalitat en el Registro de la Propiedad y en el Catastro.  
  
Cuarto  
Notificar la presente resolución al Ayuntamiento cedente y proceder a su publicación en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 44 de la ley 14/2003, de 10 de abril, de patrimonio de la Generalitat.  
  
Contra el presente acto, que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer un recurso contencioso-administrativo en el plazo de dos meses contados a partir de el día siguiente al de su notificación, ante el juzgado contencioso-administrativo, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 46 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la jurisdicción contencioso-administrativa. No obstante, se podrá interponer un recurso potestativo de reposición, en el plazo de un mes contado a partir de el día siguiente al de su notificación, delante del órgano que dictó el acto, de conformidad con lo que establece el artículo 123 de la Ley 39/2015, d'1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas, sin perjuicio de que se pueda ejercitar cualquier otro que se estime procedente.  
  
València, 21 de agosto de 2018.- El conseller de Hacienda y Modelo Económico: Vicent Soler i Marco.