Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 2796, del 22-07-1996 (1996/838859)

RESOLUCIÓN de 24 de mayo de 1996, del presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, por la que se hace público el Acuerdo de la Comisión Territorial de 11 de diciembre de 1995, relativa a la aprobación definitiva de la modificación puntual número 33 de las normas subsidiarias de planeamiento de Petrer.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   2796

Fecha DOGV
:   22-07-1996

Sección del DOGV
:   OTRAS DISPOSICIONES

Número del documento
:   1996/838859


Fecha del documento
:   24-05-1996

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

RESOLUCIóN de 24 de mayo de 1996, del presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, por la que se hace público el Acuerdo de la Comisión Territorial de 11 de diciembre de 1995, relativa a la aprobación definitiva de la modificación puntual número 33 de las normas subsidiarias de planeamiento de Petrer.   
La Comisión Territorial de Urbanismo, en la sesión celebrada el día 11 de diciembre de 1995, adoptó el siguiente acuerdo:  
«Visto el expediente de referencia y en base a los siguientes  
Antecedentes de hecho  
Primero  
El Ayuntamiento, en la sesión plenaria de 26 de octubre de 1995, acordó su aprobación provisional, tras cumplir los trámites de exposición pública, mediante anuncios aparecidos en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, de 5 de septiembre de 1995, en el Boletín Oficial de la Provincia de 27 de julio de 1995, y en uno de los diarios de mayor difusión provincial el 5 de agosto de 1995, no habiéndose presentado ninguna alegación.  
Segundo  
La documentación está integrada por una memoria justificativa y planos de información y de ordenación.  
Tercero  
El presente expediente tiene por objeto la variación de los parámetros establecidos en las normas subsidiarias para el área de intervención 10.1 el Paso.  
El conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes el 24 de septiembre de 1991 acordó la aprobación definitiva de la modificación puntual décima de las normas subsidiarias de Petrer que hacía referencia a las áreas de intervención 10.1, el Paso, y 10.2, situada en la zona 10 Salinetes Baixes.  
La que afectaba al área de intervención 10.1, el Paso, objeto del presente expediente, modificaba los parámetros previstos en las normas subsidiarias de planeamiento para la zona, en concreto los referidos a equipamiento y zonas verdes variaban de 3.400 m2 a 5.655 m2 en cuanto a equipamiento y de 3.410 a 4.500 m2 en lo relativo a zonas verdes.  
Cuarto  
La modificación planteada propone modificar la superficie total del área de 28.834'00 m2 a 30.892'41 m2, pasando 5.655'00 m2 previstos de equipamiento a 4.600'87 m2 y en cuanto a Zonas Verdes de 4.500'00 a 6.310'00 m2. Se justifica el aumento total del área de intervención en una medición real sobre el terreno y en lo relativo a los equipamientos, alegando que los modificados son igualmente "reales manteniendo las alineaciones y formas establecidas por los planos de la citada modificación sin variación alguna y todos los indicios apuntan a que por error se intercambió la superficie de la zona verde por la de equipamiento y viceversa. No existe variación de los parámetros de la superficie pública, si bien ha experimentado un incremento en la medición real sobre el terreno. Los aprovechamientos se mantienen así como las tipologías. La superficie de los viales no se modifica, tan sólo se desplaza el vial de borde.  
Consideraciones técnico-jurídicas  
Primera  
La tramitación se estima correcta de acuerdo con lo establecido en los artículos 38, 39, 55.1 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de Actividad Urbanística, dado el alcance de la modificación propuesta.  
No obstante, hay que hacer constar que se ha omitido el trámite de concierto previo con este organismo, de gran importancia práctica, a fin de lograr desde el inicio la deseable coordinación interadministrativa en el proceso compartido de aprobación del planeamiento, pero que es constitutivo de una mera irregularidad no invalidante del procedimiento.  
Segunda  
La documentación se estima completa de conformidad con el artículo 27 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de Actividad Urbanística y 97 del Reglamento de Planeamiento, en cuanto resulte de aplicación al contenido de la propuesta  
Tercera  
Las determinaciones del presente expediente se consideran en líneas generales correctas, entendiendo que la modificación propuesta se debe a un error material, por lo que no existen obstáculos a su aprobación definitiva desde las perspectivas de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se recoge en el artículo 40 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística.  
No obstante, es necesario efectuar las siguientes observaciones:  
1) En los planos aportados resulta imposible distinguir qué suelo corresponde a equipamiento y cuál es el destinado a zonas verdes, debiéndose clarificar este aspecto.  
2) Deberá aportarse una nueva ficha de características corregida, a efectos de su sustitución.  
Cuarta  
La Comisión Territorial de Urbanismo es el órgano competente para la adopción del presente acuerdo al amparo de los artículos 39 y 40 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística, y el artículo 15.10 del Reglamento de los órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana aprobado por el Decreto 137/1990, de 30 de julio, del Consell de la Generalitat Valenciana.  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y demás disposiciones de pertinente aplicación, la Comisión Territorial de Urbanismo acuerda:  
Aprobar definitivamente la modificación puntual número 33 de las normas subsidiarias de planeamiento de Petrer, supeditando su publicación y en consecuencia su eficacia hasta que se subsanen las observaciones efectuadas en la consideración tercera."  
El presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo, en fecha 20 de mayo de 1994, adoptó la siguiente resolución:  
"Visto el acuerdo adoptado por la Comisión Territorial de Urbanismo en sesión de 11 de diciembre de 1995, por el que se aprobó definitivamente el expediente de referencia, supeditando su publicación al cumplimiento de ciertas condiciones, así como la documentación presentada por el Ayuntamiento con fecha 16 de abril de 1996, que cumplimenta en todos sus extremos el referido acuerdo de la Comisión, resuelvo:  
Ordenar la inmediata publicación del referido acuerdo de aprobación definitiva en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, a los efectos de su entrada en vigor, conforme a lo dispuesto en el artículo 59, apartados 2 y 4 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana Reguladora de la Actividad Urbanística. La publicación de la aprobación definitiva excusa su notificación individualizada.  
Contra el presente acuerdo, que no agota la vía administrativa, podrá interponerse un recurso ordinario ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, en el plazo de un mes, según disponen los artículos 114 a 116 de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y 23.1 del Reglamento de los órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana."  
Alicante, 11 de junio de 1996.- El presidente de la Comision Territorial de Urbanismo: Fernando Modrego Caballero.