Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4343, del 25-09-2002 (2002/10930)

RESOLUCIÓN de 2 de septiembre de 2002, del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, por la que se subsanan las deficiencias a que se refiere el Acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de 30 de julio de 2002 y se declara definitivamente aprobado el expediente de tasación conjunta para la expropiación de terrenos para la realización de una glorieta de acceso en la intersección de las carreteras CV-32 y CV-316 en el término de Museros.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4343

Fecha DOGV
:   25-09-2002

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - F) EXPROPIACIONES

Número del documento
:   2002/10973


Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

RESOLUCIÓN de 2 de septiembre de 2002, del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, por la que se subsanan las deficiencias a que se refiere el Acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de 30 de julio de 2002 y se declara definitivamente aprobado el expediente de tasación conjunta para la expropiación de terrenos para la realización de una glorieta de acceso en la intersección de las carreteras CV-32 y CV-316 en el término de Museros. [2002/F10145]
  
Habiéndose subsanado las deficiencias a que se refiere el Acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de 30 de julio de 2002 relativo a la expropiación de terrenos por el procedimiento de tasación conjunta, para la realización de una glorieta de acceso en la intersección de las carreteras CV-32 y CV-316 en el término de Museros, y de conformidad con lo ordenado en la Resolución del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial de fecha 2 de septiembre de 2002 por la que se declara definitivamente aprobada dicha tasación conjunta, se procede a la publicación del citado acuerdo:
  
La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 30 de julio de 2002, adoptó el siguiente acuerdo:
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Museros relativo a la expropiación de terrenos, por el procedimiento de tasación conjunta, para la realización de una glorieta de acceso en la intersección de las carreteras CV-32 y CV-316, y de conformidad con los siguientes:
  
Antecedentes de hecho
  
Primero. El expediente se aprobó provisionalmente por Acuerdo del Pleno municipal de fecha 18 de julio de 2002, tras ser expuesto al público por Resolución de la Alcaldía de fecha 21 de marzo de 2002, mediante anuncio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana de fecha 6 de abril de 2002 y en el diario Levante de fecha 20 de abril de 2002, y por notificación individualizada a los propietarios afectados, habiéndose presentado siete alegaciones.
  
La empresa Fontestad, SA, es beneficiaria de la expropiación en virtud del Acuerdo del Gobierno Valenciano de 15 de noviembre de 2001, aprobatorio de la declaración de interés comunitario por el procedimiento extraordinario.
  
Segundo. El proyecto consta de relación de fincas y descripción de bienes y derechos afectados, con hojas de justiprecio individualizadas de cada finca, por lo cual está completo y cumple con lo establecido en el artículo 135 del Texto Refundido de la Ley del Suelo de 1976.
  
Tercero. Museros cuenta con normas subsidiarias aprobadas definitivamente por la Comisión Provincial de Urbanismo el 17 de diciembre de 1997.
  
Cuarto. En el expediente se ha solicitado informe a la Gerencia Regional del Catastro del Ministerio de Economía y Hacienda.
  
Quinto. El objeto del expediente es la expropiación por el procedimiento de tasación conjunta de los terrenos necesarios para la realización de una rotonda de acceso en la confluencia de las carreteras CV-32 y CV-316.
  
El promotor de la actuación es la empresa Fontestad, SA.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero. El expediente se ha tramitado conforme a lo establecido en los artículos 138 y siguientes del Texto Refundido de la Ley del Suelo de 1976, por lo que se han cumplido las garantías procedimentales exigibles.
  
La reciente sentencia del Tribunal Constitucional de fecha 11 de julio de 2001 declara inconstitucional el artículo 38 de la Ley del Régimen del Suelo y Valoraciones, en el que se regulaba que, en la tramitación de las expropiaciones por tasación conjunta, el pago o depósito del importe de la valoración establecida por el órgano competente al aprobar el proyecto de expropiación habilitará para proceder a la ocupación de la finca. No obstante, y en virtud de la declaración de inconstitucionalidad de la disposición derogatoria del Texto Refundido de la Ley del Suelo 1992 (efectuada por la STC 61/1997), que derogaba la Ley del Suelo de 1976, se ha venido a rehabilitar dicho texto legal, en cuyo artículo 138 se recoge el mismo contenido legal que en el inconstitucional artículo 38. Por lo tanto, en defecto de regulación autonómica, y en virtud de la cláusula residual del artículo 149.3 de la Constitución, el procedimiento de tasación conjunta será el regulado por el artículo 138 de la Ley del Suelo de 1976.
  
Segundo. El expediente está completo, con lo que se cumple lo establecido en el artículo 202 del Reglamento de Gestión Urbanística.
  
Tercero. Los criterios de valoración utilizados se consideran ajustados al artículo 23 de la Ley 6/1998, del Régimen del Suelo y Valoraciones, tratándose de un suelo no urbanizable común mediante el procedimiento de comparación con fincas análogas.
  
El valor de las plantaciones, obras y edificaciones que existen en el ámbito se determinan según los criterios del artículo 31 de la Ley del Régimen del Suelo y Valoraciones, 6/1998, y de la Ley de Expropiación Forzosa.
  
Cuarto. La Comisión Territorial de Urbanismo es el órgano competente para resolver sobre la aprobación de los expedientes de expropiación por el procedimiento de tasación conjunta, de conformidad con lo establecido en el artículo 202.6 del Reglamento de Gestión Urbanística y el artículo 10.D) del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de cuanto antecede la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 30 de julio de 2002, acuerda supeditar la aprobación del expediente de expropiación por tasación conjunta tramitado por el Ayuntamiento de Museros para la obtención de terrenos destinados al proyecto de glorieta CV-32/CV-316, hasta en tanto se reciba el informe de la Gerencia Regional del Catastro del Ministerio de Economía y Hacienda.
  
Una vez subsanados dichos aspectos por el Ayuntamiento de Museros, procederá que éste de cuenta de ello al presidente de esta comisión, quien queda facultado al amparo del Decreto 137/1990, de 30 de julio, del Consell de la Generalitat, para que ordene la publicación del acuerdo de aprobación definitiva en el boletín oficial sin necesidad de nuevo acuerdo de esta comisión, a la que deberá informar posteriormente de lo actuado.
  
Contra el presente acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente de la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Con fecha 27 de agosto de 2002, por los servicios técnicos del Servicio Territorial de Urbanismo y Ordenación Territorial se informa favorablemente el expediente, considerándose cumplimentado el acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia de fecha 30 de julio de 2002.
  
Vistos la legislación urbanística aplicable, así como la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y demás preceptos de concordante aplicación, el director general de Urbanismo adopta la siguiente resolución:
  
1. Considerar cumplimentado el Acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia de fecha 30 de julio de 2002, relativo a la expropiación de terrenos por el procedimiento de tasación conjunta, para la realización de una glorieta de acceso en le intersección de las carreteras CV-32 y CV-316 en el término de Museros.
  
2. Declarar definitivamente aprobado el expediente de tasación conjunta, así como la declaración de la urgente ocupación de los bienes y derechos afectados y ordenar la publicación en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana del mencionado acuerdo.
  
Contra la presente resolución, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente de la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Respecto de los puntos 1 y 2 no cabe recurso alguno por tratarse de actos de trámite que no dan lugar a la imposibilidad de continuar un procedimiento ni producen indefensión.
  
Así mismo procede notificar el presente acuerdo a los interesados titulares de bienes y derechos que figuran en el proyecto de expropiación, acompañando a éste copia de la hoja de justiprecio aprobada significándoles que, en el plazo de 20 días hábiles siguientes al de recibo de tal notificación, podrán manifestar por escrito ante esta Comisión Territorial de Urbanismo su disconformidad con la valoración establecida en el expediente aprobado. Si, en tal plazo, los interesados no formulan oposición a la valoración se entenderá aceptada la que se fija en el acto presente de aprobación del expediente, entendiéndose determinado el justiprecio definitivamente y de conformidad. De las hojas de aprecio impugnadas se dará traslado por esta comisión, junto con el expediente, al Jurado Provincial de Expropiación Forzosa de Valencia.