Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4620, del 31-10-2003 (2003/11227)

Información pública del programa de desarrollo de actuación integrada para el nuevo sector de suelo urbanizable La Viña de Sant Joan d'Alacant.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4620

Fecha DOGV
:   31-10-2003

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2003/11441


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Sant Joan d'Alacant

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública del programa de desarrollo de actuación integrada para el nuevo sector de suelo urbanizable La Viña de Sant Joan d'Alacant. [2003/M11325]
  
Por medio de la presente se hace público que el alcalde Francisco de Paula Seva, por Resolución de 16 de octubre del 2003, ha resuelto:
  
Primero
  
Sométase a información pública, por plazo de 40 días, la alternativa técnica de programa para el desarrollo de la actuación integrada sobre SNU situado en la partida de Fabraquer y sin denominación expresa en el Plan General y denominado en la alternativa como nuevo sector de suelo urbanizable La Viña, presentada con fecha 29.05.2003 por Fernando Agud Blasco, en nombre y representación de la mercantil La Casa Magenta Inmuebles, SL, y comprensiva de los siguientes documentos:
  
- Expediente de homologación sector La Viña de Sant Joan d'Alacant.
  
- Plan parcial sector La Viña de Sant Joan d'Alacant.
  
- Programa para el desarrollo de la actuación integrada del sector La Viña.
  
- Anteproyecto de urbanización del sector La Viña, integrado de proyecto de parque urbano.
  
- Estudio de impacto ambiental del sector La Viña, que incorpora como anejo estudio de ruidos.
  
- Plan especial de identificación y ordenación de la red primaria básica del término de Sant Joan d'Alacant y entorno metropolitano.
  
Con indicación expresa de que el plan especial se somete a información pública a los solos efectos de público conocimiento, sin que la información pública suponga el trámite previsto en el artículo 38. 2. A de la LRAU y el artículo 168 RP del D/201/1998, y de que en conformidad con el artículo 149 del D/201/1998, la mercantil La Casa Magenta Inmuebles, SL solamente podrá promover el citado instrumento en el supuesto de que fuera adjudicataria del programa y siempre y cuando así lo estimara esta administración.
  
Segundo
  
Habiendo tenido entrada en este Ayuntamiento el día 13 de octubre de 2003 escrito de la mercantil Creixement de Sant Joan, SL, poniendo en conocimiento de esta administración que ha formulado una alternativa técnica de programa, mediante el procedimiento simplificado previsto en el artículo 48 de la LRAU para un ámbito coincidente con el establecido en la alternativa técnica de La Casa Magenta Inmuebles, SL que, mediante este acuerdo se somete a información pública y en aras de evitar futuras dudas que pudieran surgir en cuanto al cómputo de plazos y fechas, se ha establecido el siguiente calendario:
  
1º. La información pública se anunciará mediante edicto publicado en un diario de información general editado en la Comunidad Valenciana y posteriormente o simultáneamente en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana advirtiendo de la posibilidad de formular alegaciones, proposiciones jurídico-económicas en competencia y alternativas técnicas. No será preceptiva la notificación formal e individual a los propietarios afectados, pero, antes de la publicación del edicto habrá de remitirse aviso con su contenido al domicilio fiscal de quienes consten en el catastro como titulares de derechos afectados por la actuación.
  
2º. El plazo de información pública se iniciará a partir del día siguiente de la publicación del edicto de información pública que remita este Ayuntamiento al DOGV.
  
3º. Se considera que concurre la circunstancia prevista en el artículo 48.3 de la LRAU y, por lo tanto, procede la prórroga de plazos regulada en el artículo 46.4 del mismo texto legal.
  
4º. La importancia que el desarrollo de este suelo tendrá en el contexto del término municipal, y ante la previsión de que se presenten numerosas alternativas técnicas y proposiciones jurídico-económicas a las mismas, si durante los cinco últimos días del plazo de 40 días para la presentación de alternativas técnicas, se presentaran nuevas alternativas técnicas, el plazo de cinco días de presentación de proposiciones jurídico-económicas comenzará en lugar del día 41, el día 51 desde la publicación del edicto, quedando por tanto ampliado el plazo de información pública por 10 días adicionales, pero a los solos efectos de consulta de las alternativas presentadas.
  
5º. Durante todo el procedimiento podrán ser objeto de pública consulta en las dependencias habilitadas a tal fin por el Ayuntamiento, las alegaciones y alternativas técnicas que se vayan presentando. Se podrán presentar alternativas técnicas y alegaciones durante 40 días contados desde la publicación del edicto que remita este Ayuntamiento al DOGV
  
6º. El acto de apertura de plicas se celebrará en la siguiente fecha hábil a la conclusión del plazo para presentarlas. De su desarrollo y resultado se levantará acta, bajo fe pública y ante dos testigos. Todas las actuaciones podrán ser objeto de consulta y alegación por los interesados durante los 10 días siguientes al de apertura de plicas. Los competidores, durante este período, podrán asociarse uniendo sus proposiciones.
  
Concluidas las anteriores actuaciones, el Ayuntamiento en Pleno puede aprobar un programa definiendo sus contenidos por elección de una alternativa técnica y una proposición entre las presentadas, con las modificaciones parciales que estime oportunas.
  
Tercero
  
En conformidad con el artículo 46.3 de la LRAU, remítase aviso con el contenido del edicto al domicilio fiscal de quienes consten en el catastro como titulares de derechos afectados por la actuación.
  
Cuarto
  
Dar traslado de la presente resolución a la mercantil La Casa Magenta Inmuebles, SL y a la mercantil El Creixement de Sant Joan, SL, para su conocimiento y efectos singularmente en lo relativo al calendario establecido en este decreto.