Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 3359, del 27-10-1998 (1998/8464)

ACUERDO de 28 de julio de 1998, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, relativo a la modificación puntual del Plan General del Campello sobre ordenación de alineaciones interiores de patios de manzana en aplicación del vigente plan general de ordenación urbana.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   3359

Fecha DOGV
:   27-10-1998

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   1998/8464


Fecha del documento
:   28-07-1998

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

ACUERDO de 28 de julio de 1998, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, relativo a la modificación puntual del Plan General del Campello sobre ordenación de alineaciones interiores de patios de manzana en aplicación del vigente plan general de ordenación urbana. [1998/A8464]
  
La Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el día 28 de julio de 1998, adoptó el siguiente acuerdo:
  
«Visto el expediente de referencia y de conformidad con los siguientes
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
El Ayuntamiento, en sesión plenaria celebrada el día 30 de abril de 1998, acordó su aprobación provisional, tras cumplir los trámites de exposición pública, mediante anuncios aparecidos en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, de 2 de febrero de 1998, y en uno de los diarios de mayor difusión provincial, el 23 de enero de 1998, habiéndose presentado cinco alegaciones, de las que dos fueron estimadas.
  
Segundo
  
La documentación está integrada por memoria informativa y justificativa, planos.
  
Tercero
  
La Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el día 20 de diciembre de 1996, acordó suspender la aprobación definitiva del expediente hasta que fueran subsanadas determinadas observaciones que se comunicaron al Ayuntamiento. En fecha 25 de mayo de 1998 el Ayuntamiento remite nueva documentación aprobada en sesión plenaria de 8 de mayo de 1997 y considerando que introduce modificaciones sustanciales decide tramitar el expediente de nuevo.
  
Cuarto
  
El objeto del presente expediente es aclarar la interpretación normativa del plan general de ordenación urbana sobre espacio libre interior de manzana. El Plan General prevé en su normativa que en la regulación del suelo urbano clave 11 (ordenación en manzana cerrada) se fijará una profundidad edificable que se regula según los artículos 83 y 84 de la misma normativa, referidos a la ordenación «según alineación a vial».
  
Esta profundidad oscila entre un mínimo de 11 metros y un máximo de 18 metros y viene fijada según el número de plantas, pero no de un modo claro, sino que conduce a veces a interpretaciones discrepantes.
  
La modificación que se presenta afecta al suelo urbano, clave 11 y acaba con la ambigüedad marcando, manzana por manzana, en los planos la profundidad edificables desde la alineación de fachada.
  
Consideraciones técnico-jurídicas
  
Primera
  
La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en los artículos 38 y 39, por remisión del 55.1 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante LRAU).
  
Segunda
  
La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27 de la LRAU.
  
Tercera
  
Las determinaciones contenidas en el presente expediente se consideran, en líneas generales, correctas desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se recoge en el artículo 40 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística, una vez han sido subsanadas las deficiencias observadas en el Acuerdo de 20 de diciembre de 1996, de la Comisión Territorial de Urbanismo.
  
Cuarta
  
La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del subsecretario de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para la emisión de dictámenes resolutorios sobre la aprobación definitiva de modificaciones puntuales de planeamiento de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 55.1 y 39 de la LRAU, en relación con los artículos 9.1 y 10.a del Decreto 77/1996, 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y demás disposiciones de pertinente aplicación, la Comisión Territorial de Urbanismo acuerda:
  
Primero
  
Aprobar definitivamente la modificación puntual del Plan General de El Campello relativa a la ordenación de alineaciones interiores de patios de manzana.
  
Segundo
  
Publicar íntegramente el presente acuerdo aprobatorio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana a efectos de su inmediata entrada en vigor, de conformidad con lo dispuesto en los apartados 2 y 4.b del artículo 59 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística, al carecer el documento de normas urbanísticas.
  
Contra el presente acuerdo, que no agota la vía administrativa, podrá interponerse recurso ordinario ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, en el plazo de un mes, según disponen los artículos 114 a 116 de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y 14.2 del Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, aprobado por Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Consell.»
  
Alicante, 14 de septiembre de 1998.- El presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo: Fernando Modrego Caballero.