Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 3340, del 29-09-1998 (1998/8009)

Información pública del Programa de Actuación Integrada para el Desarrollo de la Unidad de Ejecución 2 de Santa Bárbara.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   3340

Fecha DOGV
:   29-09-1998

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   1998/8009


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Carcaixent

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública del Programa de Actuación Integrada para el Desarrollo de la Unidad de Ejecución 2 de Santa Bárbara. [1998/M8009]
  
El Pleno del Ayuntamiento de Carcaixent, en fecha de 30 de julio de 1998, adoptó el acuerdo sobre la propuesta de aprobación y adjudicación del Programa para el Desarrollo de la Actuación Integrada en el Ámbito de la UDE 2 de Santa Bárbara, presentado por doña Mercedes Puig Armiñana en representación de la empresa Hort de Senet, SL, teniendo en cuenta que el mismo fue presentado ante la Notaría de Carcaixent de don Mario Martínez de Butrón Martínez acogiéndose al procedimiento simplificado de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística en el siguiente sentido:
  
Primero
  
Aprobar el Programa de Actuación Integrada (PAI) mediante gestión indirecta, para el Desarrollo de la Unidad de Ejecución-2 Santa Bárbara, contemplada en la revisión del Plan General de Ordenación Urbana de Carcaixent aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo el 28 de mayo de 1998.
  
Segundo
  
Adjudicar el PAI a la mercantil Hort de Senent, SL, designándola como agente urbanizador, autora de la única alternativa técnica y proposición económico-financiera presentada, así como las modificaciones que se han introducido como consecuencia de la aprobación definitiva del PGOU, las cuales suponen la sustitución de las estipulaciones tercera y cuarta por las siguientes cláusulas en la propuesta de convenio:
  
- Estipulación tercera: sustituir el déficit de aprovechamiento de 65'44 a 89'95.
  
- Estipulación cuarta: reducir el sobrecoste estimado de 33.104.918 pesetas a 05.797.551 pesetas, optando por compensar a Hort de Senent, SL con 2.899 m2 de techo en la UDE Camí Fondo.
  
Tercero
  
En cuanto a las alegaciones presentadas:
  
a) Estimar parcialmente la alegación número 1 presentada por Amparo Climent Simón, en cuanto supone modificar el ámbito de la reparcelación de forma que comprenda la totalidad de la parcela de propiedad de la alegante (es decir la parcela catastral 0543234) que será la parcela aportada. La parcela residual será adjudicada al urbanizador sin que ello suponga el consumo de edificabilidad por ser, precisamente, dicha parcela inedificable. En los demás aspectos se desestima la alegación.
  
b) No tomar en consideración las alegaciones presentadas por Regina Monteagudo Perales y Pascual Ahullana Fogués (alegaciones número 2 y 3) y las alegaciones presentadas por Vicente López Monteagudo, Enrique Navarro Sanz, Benito Suárez Andrés, Antonia Camarena García y otros (alegaciones número 4, 5, 6 y 7) según lo expuesto en el informe técnico mencionado.
  
Cuarto
  
Aprobar el proyecto de urbanización, el cual fue expuesto al público de forma conjunta con la propuesta del PAI, según el artículo 53 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, con la obligación, por parte del agente urbanizador, de aportar el estudio de seguridad y salud antes del inicio de las obras.
  
Quinto
  
Aprobar el proyecto de expropiación por tasación conjunta realizado por el proponente del programa, a instancias de los interesados, sin perjuicio de las competencias que le corresponden al órgano autonómico, según el artículo 219 y siguientes del Texto Refundido de la Ley del Suelo, declarando como beneficiario de la expropiación a la empresa Hort de Senen, SL, y designando como peritos de la administración al arquitecto municipal don José Simó Cantos y al arquitecto técnico don José Giner Oliver.
  
Sexto
  
Demorar la eficacia del presente acuerdo hasta el transcurso de los 15 días siguientes a la publicación en el Boletín Oficial de la Provincia de la aprobación definitiva del PGOU de Carcaixent, por lo que hasta ese momento no se podrá realizar ningún acto administrativo relacionado con este expediente, y haciendo constar que transcurrido el período mencionado, el mismo adquirirá toda su eficacia, convalidándose, en su caso, todos los acuerdos adoptados, sin necesidad de nueva resolución ni pronunciamiento alguno por órgano competente.
  
Séptimo
  
Facultar al alcalde presidente tan ampliamente como proceda en derecho para dictar cuantos actos sean necesarios en orden a la ejecución del presente acuerdo.