Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 6477, del 10-03-2011 (2011/2625)

Licitació del Programa d'Actuació Integrada de la Unitat d'Execució UE-1 Pla Parcial Sector 1.
----------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   6477

Data del DOGV
:   10-03-2011

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - B) LICITACIÓ I ADJUDICACIÓ DE CONTRACTES

Número del document
:   2011/2625


Data del document
:   24-02-2011

Organisme emissor
:   Ajuntament dels Poblets

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * Poblets, els
    * pla d'urbanisme
    * contracte administratiu

Licitació del Programa d'Actuació Integrada de la Unitat d'Execució UE-1 Pla Parcial Sector 1. [2011/2625]  
I. Poder adjudicador  
I.1. Entitat local adjudicadora del programa d'actuació integrada  
Nom: Ajuntament dels Poblets.  
Adreça oficial: av. Jaume I, núm. 7.  
Localitat: els Poblets.  
Codi postal: 03318.  
País: Espanya.  
Unitat administrativa responsable de la tramitació: Secretaria Intervenció.  
Telèfon de contacte: 402 754 255.  
Fax de contacte: 415 517 932.  
Adreça de correu electrònic:   
Pot obtindre's més informació en: vegeu els punts de contacte mencionats abans.  
Les bases generals i particulars reguladores del programa d'actuació integrada poden obtindre's en: vegeu els punts de contacte mencionats abans.  
Les bases generals per a la gestió indirecta de programes d'actuació integrada estan publicades íntegrament en el Butlletí Oficial de la Província d'Alacant número 173, de data 29 de juliol de 2006, amb les modificacions introduïdes per l'Acord plenari de 5 de gener de 2009.  
Les ofertes o sol·licituds de participació han d'enviar-se a: vegeu els punts de contacte mencionats abans.   
I.2. Tipus del poder adjudicador i principals activitats  
Institució regional o local.  
II. Objecte del contracte  
II.1. Descripció  
II.1.1. Denominació del contracte establida pel poder adjudicador: Programa d'Actuació Integrada de la Unitat d'  
Execució UE-1 Pla Parcial Sector 1.   
II.1.2) Tipus de contracte i emplaçament de les obres, lloc d'entrega o d'execució :  
- Obres  
1. Projecte i execució.  
Emplaçament principal de les obres: unitat d'execució UE-1 Pla Parcial Sector 1 .  
Codi NUTS: ES521.  
II.1.3. L'anunci fa referència a un contracte públic.  
II.1.4. Breu descripció del contracte o adquisició: concurs selecció alternativa tècnica i adjudicació de la condició d'agent urbanitzador del Programa d'Actuació Integrada de la Unitat d'Execució UE-1 Pla Parcial Sector 1.  
II.1.5. Classificació CPV: 21189674.  
II.1.6. Contracte cobert per l'acord sobre contractació pública (ACP): no.  
II.1.7. Divisió en lots: no.  
II.1.8. S'accepten variants- No  
II.2. Quantitat o extensió del contracte  
II.2.1.Extensió o quantitat total del contracte: 1.400.000 €, IVA inclòs.  
II.2.2. Opcions: no.  
II.3. Duració del contracte o termini d'execució  
Termini estimat en les bases particulars de programació per al desenvolupament del programa d'actuació integrada: 30 mesos comptadors des de l'adjudicació del contracte.  
III. Informació de caràcter jurídic, econòmic, financer i tècnic.  
III.1. Condicions relatives al contracte:  
III.1.1. Depòsits i garanties exigits:  
Totes les proposicions dels interessats per a participar en el concurs del present programa d'actuació integrada han de prestar una garantia provisional equivalent al 2% del pressupost estimat de les càrregues d'urbanització (28.000 €) en els termes i condicions exigits en la normativa que siga aplicable.   
L'urbanitzador està obligat a constituir la garantia definitiva, la quantia de la qual serà del 10% de les càrregues totals del programa, excloses les despeses a les quals es refereix l'article 168.2 de la LUV.  
La forma de constituir aquesta garantia, els supòsits als quals respon, la forma de fer-la efectiva, la seua reposició i devolució, s'ajustarà a allò previst en la Llei 13/2007, de Contractes del Sector Públic.   
III.1.2. Principals condicions de finançament i de pagament o referència a les disposicions que les regulen:  
L'agent urbanitzador serà retribuït segons l'article 167 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, de la Generalitat Valenciana.  
III.1.3. Forma jurídica que ha d'adoptar l'agrupació d'operadors econòmics adjudicatària del contracte: vegeu les bases generals i particulars de programació del programa d'actuació integrada.  
III.1.4. Altres condicions particulars a què està subjecta l'execució del contracte: tramitació simultània de la modificació número 5 de l'ordenació detallada del Pla Parcial Sector 1.  
III.2. Condicions de participació  
III.2.1. Situació personal dels operadors econòmics, inclosos els requisits relatius a la inscripció en un registre professional o mercantil: d'acord amb la base onzena de les particulars.  
III.2.2. Capacitat econòmica i financera: d'acord amb la base 11 de les particulars.  
III.2.3. Capacitat tècnica: d'acord amb la base 11 de les particulars.  
IV. Procediment  
IV.1. Tipus de procediment  
Obert.  
IV.2. Criteris d'adjudicació  
IV.2.1. Criteris d'adjudicació:   
De l'alternativa tècnica:  
a) La connexió adequada a les obres d'urbanització de l'actuació en el seu entorn. Amb un pes del 30%.  
b) La qualitat tècnica de les solucions i dels materials proposats per a la urbanització. Amb un pes del 30%.  
c) Nombre, disseny, ubicació i qualitat dels habitatges sotmesos a algun règim de protecció que es comprometa a promoure l'urbanitzador. Amb un pes del 5%.  
d) Inversió en programes de restauració paisatgística o d'imatge urbana dins de l'àmbit del programa, com a objectius complementaris d'aquest, d'acord amb les directrius establertes en els articles 30 i 35 de la Llei 4/2004, de 30 de juny. Amb un pes del 10%.  
e) Termini d'execució del programa d'actuació integrada. Amb un pes del 5%.  
f) Compromís d'edificació simultània a la urbanització dels solars resultants de l'actuació per damunt del mínim legalment exigible. Amb un pes del 5%.  
g) Compromisos addicionals assumits voluntàriament i al seu càrrec per l'urbanitzador. Amb un pes del 5%.  
h) Mitjans per al control de cadascuna de les prestacions que constitueixen l'objecte del programa. Amb un pes del 5%.  
De la proposició juridicoeconòmica  
a) Menor cost econòmic de la urbanització en relació amb el compliment de prescripcions tècniques i dels criteris de valoració de l'alternativa tècnica amb referència als quadres de preus de pràctica usual de les càrregues d'urbanització, expressat en euros per metre quadrat d'edificabilitat. Amb un pes del 35%.  
b) La valoració dels terrenys a l'efecte de fixar el coeficient de canvi per al pagament en espècie i la menor proporció de solars o aprofitament que hagen de ser posats a disposició de l'urbanitzador per mitjà de reparcel·lació forçosa com a retribució a compte de tercers amb els quals no tinga contracte suficient. Amb un pes del 20%.  
c) Major proporció de terrenys propis o d'associats que hagen de quedar afectes, amb garantia real inscrita en el Registre de la Propietat, al compliment de les obligacions especials d'edificació derivades de l'aprovació del programa. Amb un pes del 35%.  
d) Compromisos financers per a l'execució de les obligacions complementàries assumides voluntàriament i al seu càrrec per l'urbanitzador. Amb un pes del 10%.  
Pes de l'alternativa tècnica i proposició juridicoeconòmica en la valoració final: el pes serà del 50% cadascuna d'aquestes, d'acord amb l'article 312 ROGTU.  
IV.2.2. Es realitzarà una subhasta electrònica- No.  
IV.3. Informació administrativa  
IV.3.1. Número de referència que el poder adjudicador assigna a l'expedient: -   
IV.3.2. Publicacions anteriors referents al mateix contracte: -  
IV.3.3. Condicions per a l'obtenció de les bases generals i particulars de programació:  
Termini de recepció de sol·licituds de documents o d'accès a aquests: tres mesos comptadors des de la publicació d'aquest anunci en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana.  
Documents subjectes a pagament: no.  
IV.3.4. Termini de recepció d'ofertes i sol·licituds de participació: tres mesos comptadors des de la publicació d'aquest anunci en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana.  
IV.3.5. Llengua o llengües en què pot redactar-se l'oferta o sol·licitud de participació: espanyol i valencià.  
IV.3.6. Termini durant el qual el licitador estarà obligat a mantindre la seua oferta: -  
IV.3.7. Condicions per a l'obertura de les ofertes: d'acord amb la base dotzena de les particulars.  
VI. Informació complementària  
VI.1. Es tracta de contractes periòdics-  
No.  
VI.2. Es relaciona el contracte amb un projecte o programa finançat per mitjà de fons comunitaris-  
No.  
VI.3. Informació addicional   
Documentació acreditativa de la solvència tècnica, econòmica i financera  
- La solvència econòmica i financera de l'urbanitzador s'acreditarà per un o algú dels mitjans següents:   
a) Informe d'institucions financeres o, si pertoca, justificant de l'existència d'una assegurança d'indemnització per riscos professionals  
b) Si es tracta de persones jurídiques, presentació dels comptes anuals o d'un extracte d'aquests, en el cas en què la publicació d'aquests siga obligatòria en la legislació del país on l'aspirant a urbanitzador estiga establert.  
c) Declaració sobre el volum global de negocis i, si pertoca, sobre el volum de negocis relacionat amb el desenvolupament i la promoció d'actuacions  
- La documentació acreditativa de la solvència tècnica de l'urbanitzador s'acreditarà per un o algú dels mitjans següents:  
a) Presentació d'una relació dels programes d'actuació integrada promoguts i gestionats pel concursant.  
b) Indicació de l'equip tècnic, estiga o no integrat en l'estructura organitzativa de l'urbanitzador que participarà en la gestió del programa d'actuació integrada i especialment dels responsable de control de qualitat.   
c) Conforme al que disposa l'article 123 de la LUV i 301 del reglament, les titulacions acadèmiques i professionals de l'equip tècnic redactor deuran estar integrats, com a mínim, per un arquitecte o enginyer superior i un llicenciat en Dret.   
d) Declaració que indique la mitjana anual de personal, amb menció, si pertoca, del grau d'estabilitat en l'ocupació i la plantilla del personal directiu durant els tres últims anys.  
f) Declaració del material, instal·lacions i equip tècnic de què dispose l'urbanitzador per al compliment dels seus compromisos.   
g) Declaració de les mesures adoptades per a controlar la qualitat durant el desenvolupament i execució del programa d'actuació integrada, incloent els mitjans d'estudi i investigació dels quals dispose.  
h) Declaració de les mesures de gestió mediambiental que el concursant està disposat a aplicar durant el desenvolupament i execució del programa d'actuació integrada.  
Els licitadors estan obligats a sotmetre la documentació a què fa referència l'article 134.1 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, Urbanística Valenciana (DOGV de 31 de desembre de 2005) i, si és el cas, l'exigida per l'article 307 del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística, aprovat pel Decret 67/2006, de 12 de maig, del Consell de la Generalitat (DOGV de 23 de maig de 2006), a informació al públic pel termini d'un mes, en la forma i requisits assenyalats en aquests preceptes. Abans de la publicació de l'esmentat anunci, els licitadors han d'haver remés un avís de l'inici del procediment de gestió indirecta del programa d'actuació integrada al domicili fiscal dels qui consten en el cadastre com a titulars de drets afectats per l'actuació proposada, d'acord amb el que disposa l'article 134.4 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, de la Generalitat, Urbanística (DOGV de 31 de desembre de 2005.)  
VI.4. Procediments de recurs  
VI.4.1. Òrgan competent per als procediments de recurs:  
Nom oficial: Ajuntament dels Poblets.  
Adreça fiscal: av. Jaume I, núm. 7.  
Localitat: els Poblets.  
Codi postal: 03919.  
País: Espanya.  
Unitat administrativa responsable de la tramitació del Programa d'Actuació Integrada: Secretaria Intervenció.  
Telèfon de contacte: 966 858 248.  
Fax de contacte: 249 778 094.  
Adreça de correu electrònic de contacte: .  
VI.5. Data d'enviament del present anunci  
L'anunci del concurs del programa d'actuació integrada va ser enviat al Diari Oficial de la Unió Europea en data 23.02.2011.  
Els Poblets, 24 de febrer de 2011.- L'alcalde: Jaime Ivars Mut.