Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 3129, del 25-11-1997 (1997/11155)

RESOLUCIÓN de 23 de octubre de 1997, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que se informa favorablemente y, en consecuencia, se aprueba definitivamente la modificación d.6 (integrante en el expediente de 40 modificaciones) del Plan General de Villena.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   3129

Fecha DOGV
:   25-11-1997

Sección del DOGV
:   CONVENIOS Y ACTOS - OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   1997/11309


Fecha del documento
:   23-10-1997

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

3893 RESOLUCIÓN de 23 de octubre de 1997, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que se informa favorablemente y, en consecuencia, se aprueba definitivamente la modificación d.6 (integrante en el expediente de 40 modificaciones) del Plan General de Villena. [97/C11706]
  
Visto el expediente relativo al Proyecto de la Modificación Puntual d.6 (integrante en el expediente de 40 modificaciones) del Plan General de Ordenación Urbana de Villena (Alicante), del que resultan los siguientes,
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
El Ayuntamiento de Villena, en sesión plenaria de 2 de junio de 1994, acordó su aprobación provisional, tras cumplir los trámites de aprobación inicial, el 3 de marzo de 1994 y exposición pública, mediante anuncios aparecidos en el Boletín Oficial de la Provincia de 25 de abril de 1994, en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana de 18 de abril de 1994, y en uno de los diarios de mayor difusión provincial, el 29 de marzo de 1994. Durante el pertinente período de información pública no se ha presentado ninguna alegación o sugerencia.
  
Segundo
  
La documentación está integrada por memoria y planos de información y de ordenación.
  
Tercero
  
El 24 de mayo de 1995, la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, suspendió la modificación hasta que se completase la documentación del expediente. Recibida la documentación solicitada, dicha Comisión, el 20 de noviembre de 1995, suspendió la modificación hasta que se justificase suficientemente la propuesta de cambio de calificación y disminución de dotaciones, en base a la obtención de rendimiento económico.
  
Cuarto
  
El Ayuntamiento de Villena, en sesión plenaria de 23 de agosto de 1996, aprobó la documentación que estimó conveniente para la subsanación de la citada deficiencia señalada. Y a la vista de la documentación aportada la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, el 26 de noviembre de 1996, acordó: "Informar favorablemente sobre la modificación d.6, aunque supeditando la remisión de la propuesta de resolución al conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, a efectos de que continúe su tramitación según el artículo 55.4 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, a que se cumpla la misma condición impuesta respecto a las modificaciones a.3 y b.9."
  
Quinto
  
El 3 de abril de 1997, el Ayuntamiento presentó nueva documentación para cumplimentar lo acordado. Y el 30 de julio de 1997, el presidente de la citada Comisión Territorial de Urbanismo consideró cumplimentadas las condiciones establecidas en el referido acuerdo.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero
  
Respecto al procedimiento, en el caso presente, se han observado las prescripciones legalmente establecidas para las modificaciones de plan general de esta índole, al tiempo de su tramitación. Asimismo, se han recabado los diferentes informes preceptivos.
  
Segundo
  
En cuanto al fondo del asunto, la modificación planteada tiene por objeto, según la propia memoria del expediente: "En el sector 5, zona 3, se encuentran calificados como terrenos de equipamiento religioso la Parroquia de la Paz y sus terrenos aledaños. A iniciativa del párroco se propone un cambio de consideración de estos terrenos, que, excepto el templo parroquial, pasarían a ser espacio libre privado de uso público, salvo una franja situada junto a los edificios colindantes que se consideraría suelo urbano de uso residencial." Se trata de un cambio parcial para uso residencial, a consecuencia del cual se produce una diferente zonificación del uso urbanístico de zonas verdes.
  
Se justifica que en el entorno de la iglesia no existe una zona verde sino una zona descuidada, y en el lugar donde juegan los niños es de aspecto deprimente, junto a una medianera de 11 plantas, etc., mientras que la pretensión es conseguir en planta baja locales para continuar la labor social, posibilitar el traslado de la guardería, etc., así como rehabilitar la iglesia.
  
A este propósito, la modificación mantiene como equipamiento religioso la iglesia trasladando a su entorno una zona verde de 445,50 metros cuadrados prevista en el plan general, la cual se incrementa con los 304,13 metros cuadrados exigibles para mantener el equilibrio del plan como exige el artículo 55.3 de la Ley 6/1994, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística, y todo ello en la zona grafiada en el plan general como equipamiento religioso privado (plano núm. 4) que disminuiría en igual dimensión, manteniéndose la proporción y calidad de las dotaciones públicas previstas respecto del aprovechamiento.
  
Tercero
  
El conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes es competente para aprobar definitivamente el presente proyecto, en virtud de lo establecido en el artículo 38.3 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística y artículo 6 del Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, aprobado por el Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano.
  
Vistos los preceptos legales citados y demás de concordante y pertinente aplicación, resuelvo:
  
Informar favorablemente y, en consecuencia, aprobar definitivamente la modificación d.6 (integrante en el expediente de 40 modificaciones) del Plan General de Villena.
  
La presente resolución entrará en vigor el mismo día de su publicación en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana. Esta publicación excusa su notificación individualizada.
  
Contra la presente resolución, que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer un recurso contencioso administrativo, ante la sala de lo contencioso del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana en el plazo de dos meses, contados desde el día de la notificación o publicación de la misma. Para la interposición del mencionado recurso será requisito imprescindible que con carácter previo el recurrente comunique a este órgano la interposición del mismo, de conformidad con lo previsto en los artículos 57.2.f y 58 de la Ley reguladora de la Jurisdicción Contenciosa Administrativa y en el artículo 110.3 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común. Todo ello, sin perjuicio de que pueda interponer cualquier otro recurso que estime oportuno.