Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 6749, del 05-04-2012 (2012/3301)

Concurs per a la selecció i adjudicació, per gestió indirecta, del programa d'actuació integrada per al desenvolupament del sector I-10 urbanitzable no ordenat industrial, inclòs en el Pla General d'Ordenació Urbana.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   6749

Data del DOGV
:   05-04-2012

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - B) LICITACIÓ I ADJUDICACIÓ DE CONTRACTES

Número del document
:   2012/3301


Data del document
:   30-03-2012

Organisme emissor
:   Ajuntament de Crevillent

Tipus de document
:   Concurs

Descriptors 

:   * Crevillent
    * contracte administratiu
    * pla d'urbanisme

Concurs per a la selecció i adjudicació, per gestió indirecta, del programa d'actuació integrada per al desenvolupament del sector I-10 urbanitzable no ordenat industrial, inclòs en el Pla General d'Ordenació Urbana. [2012/3301]  
El Ple de l'Ajuntament, en sessió de 26 de març de 2012, va acordar iniciar el procediment de programació per gestió indirecta i aprovar les bases particulars reguladores del concurs per a la selecció i adjudicació del programa d'actuació integrada per al desenvolupament del sector I-10 urbanitzable no ordenat industrial, inclòs en el PGOU de Crevillent, i ordenar la publicació de l'anunci del concurs.  
De conformitat amb els articles 132 i següents de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana (LUV), i 291 del Decret 67/2006, de 19 de maig, del Consell, pel qual es va aprovar el Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística (ROGTU), es realitza la publicació següent:  
  
Apartat I. Poder adjudicador  
I.1) Nom, direccions i punts de contacte:  
I) Nom oficial: Ajuntament de Crevillent.  
II) Adreça postal: carrer Major, número 9.  
III) Localitat: Crevillent.  
IV) Codi postal: 03174.  
V) País: Espanya.  
VI) Servici d'Urbanisme .  
Expedient: 1-83/2012  
VII) Telèfon de contacte: 169 719 576.  
VIII) Fax de contacte: 375 124 377.  
IX) Adreça de correu electrònic de contacte: .  
Direcció Internet: .  
Direcció del poder adjudicador: carrer Major, número 9.  
Pot obtindre's més informació en: vegeu els punts de contacte mencionats dalt.  
Les bases generals i les bases particulars reguladores del programa d'actuació Integrada poden obtindre's en: vegeu els punts de contacte mencionats dalt.  
X) Publicació de les bases generals: Butlletí Oficial de la Província d'Alacant núm. 14, de 20 de gener de 2012.  
Les ofertes o sol·licituds de participació han d'enviar-se a:  
I) Nom oficial: Ajuntament de Crevillent.  
II) Adreça postal: carrer Major, número 9.  
III) Localitat: Crevillent.  
IV) Codi postal: 03775.  
V) País: Espanya.  
VI) Punt de contacte: Servici d'Urbanisme.  
VII) Telèfon de contacte: 607 290 176.  
VIII) Fax de contacte: 161 453 659.  
IX) Adreça de correu electrònic de contacte:   
Les proposicions dels interessats a participar en el concurs es presentaran en el Registre General de l'Ajuntament, siti al carrer Major, número 9, de Crevillent.  
I.2) Tipus de poder adjudicador i principal/s activitat/s: institució local.  
  
Apartat II. Objecte del contracte  
II.1) Descripció.  
II.1.1) Denominació del contracte establida pel poder adjudicador:  
programa d'actuació integrada per al desenvolupament del sector I-10 urbanitzable no ordenat industrial, inclòs en el Pla General d'Ordenació Urbana de Crevillent.  
II.1.2) Tipus de contracte i emplaçament de les obres, lloc d'entrega o d'execució:  
Tipus de contracte: projecte i execució.  
Emplaçament principal de les obres: sector I-10 urbanitzable no ordenat industrial, els límits del qual són: nord i nord-est, polígon Cachapets i N-340; sud-est, sendera de Càrrega; oest, part de les parcel·les cadastrals 3, 5, 6, 8, 10, 13, 14, 15 i 17 del polígon 42 dins o al costat de les franges de servitud i policia del barranc Amorós, qualificada pel Pla General com a sòl no urbanitzable comú d'usos mixtos.  
II.1.3) L'anunci es referix a: un contracte públic.  
II.1 4) Breu descripció del contracte o adquisició: el present contracte té com a objecte la selecció de l'agent urbanitzador per a l'execució del programa d'actuació integrada a què es referixen les bases particulars, en què es regulen les condicions de caràcter tècnic, juridicoeconòmic i administratiu per a la selecció d'una proposta de programa, així com un agent urbanitzador per al desenvolupament urbanístic del sector I-10 urbanitzable no ordenat industrial del PGOU de Crevillent.  
  
II.1.5) Classificació: sòl urbanitzable no ordenat industrial.  
II.1.6) Contracte cobert per l'Acord sobre contractació pública (ACP): no.  
II.1.7) Divisió en lots: no.  
II.1.8) S'acceptaran variants- no.  
II.2) Quantitat o extensió del contracte.  
II.2.1) Extensió o quantitat total del contracte:  
El pressupost estimat de les càrregues d'urbanització ascendix a la quantitat de setze milions cent trenta-quatre mil seixanta-cinc euros (93.696.562 €), IVA no inclòs.  
La dita quantitat es prendrà com a preu cert de licitació, que tindrà caràcter de màxim.  
II.2.2) Opcions: no.  
II.3) Duració del contracte o termini d'execució:  
Termini estimat en les bases particulars de programació per al desenvolupament del programa d'actuació integrada: en la base particular IX es fixen els terminis màxims.  
  
Apartat III. Informació de caràcter jurídic, econòmic, financer i tècnic  
III.1) Condicions relatives al contracte.  
III.1.1) Depòsits i garanties exigits: no s'haurà de prestar garantia provisional d'acord amb el que establix la base particular XV.  
III.1.2) Principals condicions de finançament i de pagament i/o referència a les disposicions que les regulen: són les regulades en els articles 166 i 167 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana (DOCV 5.167, de 31 de desembre de 2005); i articles 382 a 385 del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística (Decret 67/2006, de 19 de maig, del Consell, modificat per Decret 36/2007, de 13 d'abril; DOGV 5264, de 23 de maig de 2006).  
  
III.1.3) Forma jurídica que haurà d'adoptar l'agrupació d'operadors econòmics adjudicatària del contracte: no és exigible.  
III.1.4) Altres condicions particulars a què està subjecta l'execució del contracte: el que establixen les bases generals amb les especificacions establides en les bases particulars de programació.  
III.2) Condicions de participació.  
III.2.1) Situació personal dels operadors econòmics, inclosos els requisits relatius a la inscripció en un registre professional o mercantil: el que establixen les bases generals amb les especificacions establides en les bases particulars de programació.  
III.2.2) Capacitat econòmica i financera: el que establixen les bases generals i que es transcriu en la base particular de programació XIII.  
  
III.2.3) Capacitat tècnica: el que establixen les bases generals i que es transcriu en la base particular de programació XIII.  
  
Apartat IV. Procediment  
IV.1) Tipus de procediment.  
IV.1.1) Tipus de procediment: obert  
IV.2) Criteris d'adjudicació.  
IV.2.1) Criteris d'adjudicació: els criteris establits en la base particular XIV.  
1. De l'alternativa tècnica, que representarà un total del 65% del percentatge global de la proposta de programa:  
a) La qualitat tècnica de l'ordenació proposada.   
Ponderació: este criteri representarà un 50% de la valoració de l'alternativa tècnica.  
b) La resolució adequada de la integració de l'actuació en el seu entorn i la millor estructuració de dotacions públiques i d'espais lliures.   
Ponderació: este criteri representarà un 20% de la valoració de l'alternativa tècnica.  
c) La qualitat tècnica de les solucions proposades per a la urbanització.   
Ponderació: este criteri representarà un 10% de la valoració de l'alternativa tècnica.  
d). Inversió en programes de restauració paisatgística o d'imatge urbana dins de l'àmbit del programa, com a objectius complementaris d'este, d'acord amb les directrius establides en els articles 30 a 35 de la Llei 4/2004, de 30 de juny, de la Generalitat, d'Ordenació del Territori i Protecció del Paisatge.   
Ponderació: este criteri representarà un 10% de la valoració de l'alternativa tècnica.  
e) Termini per al desenvolupament de l'actuació integrada.  
f) Compromís d'edificació simultània a la urbanització per damunt d'un mínim legal exigible.  
g) Compromisos addicionals assumits voluntàriament i a càrrec seu per l'urbanitzador   
f) Mitjans de control de cada una de les prestacions que constituïxen l'objecte del programa.   
Ponderació: els criteris establits en les quatre lletres anteriors representaran en conjunt un 10% de la valoració de l'alternativa tècnica.  
  
2. La proposició juridicoeconòmica, que representarà un total de 35% del percentatge global de la proposta de programa.  
a) Menor import de les càrregues d'urbanització, expressades en euros per metre quadrat d'edificabilitat.   
Ponderació: este criteri representarà un 25% de la valoració de la proposició juridicoeconòmica.  
b) Coeficient de canvi a efecte de pagament en terrenys com a retribució de l'urbanitzador, menor proporció de solars o aprofitaments que hagen de ser posats a disposició d'urbanització per mitjà de reparcel·lació forçosa com a retribució a compte de tercers amb els que no tinguen contracte suficient.   
Ponderació: este criteri representarà un 20% de la valoració de la proposició jurídic econòmica.  
c) Major superfície de terrenys dins de l'àmbit de l'actuació i a disposició de l'urbanitzador, propis o de tercers amb els que tinga contracte suficient, que haja de quedar afecta, amb garantia real inscrita en el Registre de la Propietat, al compliment de les obligacions especials d'edificació i objectius imprescindibles o complementaris derivats de l'aprovació del programa.   
Ponderació: este criteri representarà un 50% de la valoració de la proposició jurídica econòmica. Tot això en aplicació del que establix la base general 12a b, que reproduïx l'article 127.1.b de la llei i que desplega l'article 304 del ROGTU.  
d) Compromisos financers per a l'execució de les obligacions complementàries assumides voluntàriament i a costa seu per l'urbanitzador.   
Ponderació: este criteri representarà un 5% de la valoració de la proposició juridicoeconòmica.  
No es procedirà a l'anàlisi i puntuació de la proposició juridicoeconòmica l'alternativa tècnica del qual no obtinga, almenys, el 50% de la puntuació assignada.  
Se seguirà el procediment d'adjudicació i aprovació del programa d'actuació integrada previst en l'article 137 de la LUV i normativa de desplegament del ROGTU, després de les actuacions prèvies descrites en l'article 136 de la mateixa llei, amb les especificacions establides en les bases generals i les presents bases particulars. No se sol·licitarà dictamen del Consell del Territori i del Paisatge.  
IV.2.2) Es realitzarà una subhasta electrònica- no.  
IV.3) Informació administrativa.  
IV.3.1) Número de referència que el poder adjudicador assigna a l'expedient: expedient número 1-83/8856 BOP sector I-10 urbanitzable no ordenat industrial del PGOU de Crevillent.  
IV.3.2) Publicacions anteriors referents al mateix contracte: no.  
IV.3.3) Condicions per a l'obtenció de les bases generals i particulars de programació:  
Termini de recepció de sol·licituds de documents o d'accés a estos: durant el termini de presentació de proposicions establit en la base particular XII, de 09.00 a 14.00 hores, en el Registre General de carrer Major, número 9.  
IV.3.4) Termini de recepció d'ofertes i sol·licituds de participació:  
Les proposicions dels interessats es presentaran en el Registre General de l'Ajuntament en el termini de quatre mesos, a comptar de la data d'enviament de l'anunci de licitació al Diari Oficial de la Unió Europea, data que constarà en la publicació de l'anunci del concurs.  
Si l'últim dia de presentació de proposicions coincidix en dissabte, el termini s'entendrà prorrogat al primer dia hàbil següent.   
IV.3.5) Llengua/ües en què es pot redactar-se l'oferta o sol·licitud de participació: ÉS (espanyol) i valencià.  
IV.3.6) Termini durant el qual el licitador estarà obligat a mantindre la seua oferta: fins a l'acte d'adjudicació del concurs.  
IV.3.7) Condicions per a l'obertura de les ofertes:  
Persones autoritzades a estar presents en l'obertura d'ofertes: sí, persones autoritzades que representen a licitadors.  
Es notificarà, d'acord amb les bases generals, el lloc, la data i l'hora.  
  
Apartat VI. Informació complementària  
VI.1) No es tracta de contractes periòdics.  
VI.2) No es relaciona el contracte amb un projecte o programa finançat per mitjà de fons comunitaris.  
VI.3) Informació addicional: la documentació acreditativa del compliment dels criteris de solvència econòmica, financera, tècnica i professional exigits per a ser admesos a concurs és l'arreplega en la base particular XIII.  
La documentació a presentar per cada concursant està establida en la base particular X.  
Els licitadors estan obligats a sotmetre la documentació a què fa referència l'article 134.1 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, Urbanística Valenciana (DOGV de 31 de desembre de 2005) i, si és el cas, l'exigida per l'article 307 del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística, aprovat per Decret 67/2006, de 12 de maig, del Consell de la Generalitat (DOGV de 23 de maig de 2006) a informació al públic pel termini d'un mes, en la forma i requisits assenyalats en tals preceptes. Abans de la publicació de l'esmentat anunci, els licitadors hauran d'haver remés avís de l'inici del procediment de gestió indirecta del programa d'actuació integrada al domicili fiscal dels que consten en el cadastre com a titulars de drets afectats per l'actuació proposada, d'acord amb el que disposa l'article 134.4 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, Urbanística Valenciana (DOGV de 31 de desembre de 2005).  
VI.4) Procediments de recurs:  
VI.4.1) Òrgan competent per als procediments de recurs:  
I) Nom oficial: Ajuntament de Crevillent.  
II) Adreça postal: carrer Major, número 9.  
III) Localitat: Crevillent.  
IV) Codi postal: 03186.  
V) País: Espanya.  
VI) Servici Urbanisme.  
Expedient: 1-83/2012.  
VII) Telèfon de contacte: 645 194 694.   
VIII) Fax de contacte: 249 046 447.  
IX) Adreça de correu electrònic de contacte: .  
Direcció Internet: .  
Direcció del poder adjudicador (URL): carrer Major, número 9.  
VI.5) Data d'enviament del present anunci:   
L'anunci del concurs del programa d'actuació integrada va ser enviat al Diari Oficial de la Unió Europea en data 29 de març de 2012.  
  
Cosa que es comunica per a general coneixement.  
  
Crevillent, 30 de març de 2012.- La secretària general: Olga Pino Díez.