Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5161, del 23-12-2005 (2005/14182)

Información pública de las iniciativas de programa de actuación aislada con proyecto de expropiación presentadas por las mercantiles General Constructor, SA, y Organización y Asesoramiento de Negocios, SL, para la edificación de la parcela sita en la calle Huertos 8, del barrio del Carmen, incluida con carácter forzoso en el registro municipal de solares y edificios a rehabilitar de Valencia.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5161

Fecha DOGV
:   23-12-2005

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2005/14804


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de València

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública de las iniciativas de programa de actuación aislada con proyecto de expropiación presentadas por las mercantiles General Constructor, SA, y Organización y Asesoramiento de Negocios, SL, para la edificación de la parcela sita en la calle Huertos 8, del barrio del Carmen, incluida con carácter forzoso en el registro municipal de solares y edificios a rehabilitar de Valencia. [2005/X14090]
  
La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Valencia, en su sesión ordinaria celebrada el día 21 de octubre de 2005, ha dispuesto lo siguiente:
  
?Vistas las iniciativas de Programa de Actuación Aislada con Proyecto de Expropiación presentadas por las mercantiles General Constructor, SA, y Organización y Asesoramiento de Negocios, SL, para la edificación del solar sito en la calle Huertos 8 perteneciente al Barrio del Carmen e incluido con carácter forzoso en el Registro Municipal de Solares y Edificios a Rehabilitar; Vistos los informes favorables al sometimiento a información pública del Servicio de Gestión del Centro Histórico, y con el dictamen de la Comisión de Vivienda, Grandes Proyectos y Urbanismo, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 45, 46, 47 y 98 de la Ley 6/1994 Reguladora de la Actividad Urbanística, los artículos 35 y 36 de la Ley 6/1998, de 13 de abril sobre régimen del suelo y valoraciones, el artículo 135.2 del Real Decreto 1.346/1976 Texto Refundido de la Ley Sobre Régimen del Suelo y Valoraciones; el artículo 197 del R. D. 3.288/1978, de 25 de agosto Reglamento de Gestión Urbanística; los artículos 2.3, 17 y 18 de la Ley de Expropiación Forzosa de 16 de diciembre de 1954 y artículos 3.1, 4, 5, 16 y 17 de su Reglamento y el artículo 127. 1,d) de la Ley 7 /1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases del Régimen Local, en su redacción dada por la Ley 57/2003 de 16 de diciembre, de ?Medidas para la modernización del Gobierno Local?, se acuerda:
  
Primero. Someter a información pública por el plazo de veinte días hábiles, mediante anuncios publicados en un diario de información general editado en la Comunidad Valenciana y posterior o simultáneamente en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, en el Boletín Oficial de la Provincia, y en el tablón de anuncios del Ayuntamiento, las iniciativas de Programa de Actuación Aislada con Proyecto de Expropiación presentadas por las mercantiles General Constructor, SA (20 de abril de 2005), y Organización y Asesoramiento de Negocios, SL (16 de junio de 2005) ?habiendo ambas solicitado el inicio del expediente expropiatorio en su condición de posibles adjudicatarios-beneficiarios de conformidad con el artículo 98 de la LRAU- para la edificación del solar sito en la calle Huertos 8, perteneciente al Barrio del Carmen e incluido con carácter forzoso en el Registro Municipal de Solares y Edificios a Rehabilitar, incluyendo la relación de propietarios con descripción de los bienes y derechos afectados por la expropiación, para que durante dicho plazo se puedan presentar tanto alegaciones como alternativas técnicas que pretendan competir con la expuesta al público de acuerdo con el artículo 46. 4 y 5 de la LRAU, así como permitir que los interesados puedan formular con relación a la expropiación, alegaciones sobre la necesidad de la ocupación o disposición de sus bienes o derechos y sobre el estado físico o jurídico.
  
Segundo. Considerar a las dos alternativas técnicas presentadas hasta el momento por las mercantiles General Constructor, SA, y Organización y Asesoramiento de Negocios, SL, como alternativas en simultánea competencia para la edificación del solar sito en la calle Huertos 8, del Barrio del Carmen, incluido con carácter forzoso en el Registro Municipal de Solares y Edificios a Rehabilitar.
  
Tercero. Comunicar a los proponentes que con carácter previo a la publicación de los correspondientes edictos se notificará por parte del Servicio de Gestión del Centro Histórico ?como servicio encargado de la tramitación del expediente- a todos los titulares de bienes, derechos e intereses indemnizables así como al Ministerio Fiscal en representación de los titulares desconocidos o en ignorado paradero.
  
Cuarto. Notificar el presente acuerdo a las mercantiles anteriormente citadas, haciendo saber a General Constructor, SA, que deberá solicitar certificación registral de dominio y cargas relativa al inmueble de la calle Huertos 8 acompañando a la solicitud que realice en el Registro de la Propiedad correspondiente certificación administrativa del presente acuerdo para su constancia en el mismo.
  
Quinto. Facultar tan ampliamente como proceda en derecho, al concejal delegado de Urbanismo, Vivienda y Calidad Urbana para dictar cuantas resoluciones y realizar cuantas actuaciones, tanto de índole jurídica como material, resulten necesarias para la plena efectividad y ejecución de este acuerdo.-
  
Durante el plazo de 20 días contados a partir de la última de las publicaciones en los boletines oficiales se podrán presentar en el Servicio Municipal de Gestión de Centro Histórico (Avenida de Aragón 35), tanto alegaciones como alternativas técnicas que pretendan competir con la expuesta al público, sin perjuicio del derecho de prórroga por veinte días adicionales, si en los diez primeros días de información pública, alguna persona, prestando caución por importe de 3.005 euros, se compromete a presentar una alternativa técnica sustancialmente distinta a la inicial. En los cinco días siguientes al vencimiento del plazo de información pública, cualquier persona podrá presentar en la Oficina de Contratación de la Corporación (Plaza del Ayuntamiento), proposiciones jurídico-económicas en plica cerrada a cualquiera de la Alternativas Técnicas presentadas, celebrándose el acto de apertura de las que se presenten al siguiente día hábil. Todas las actuaciones podrán ser objeto de consulta y alegación por los interesados durante los diez días siguientes al acto de apertura de plicas; asimismo durante todo el procedimiento podrán ser objeto de pública consulta en el Servicio de Gestión de Centro Histórico, las alegaciones y alternativas técnicas que se vayan presentando ante el mismo.
  
Al incluir una de las Alternativas Técnicas un Proyecto de Expropiación, se hace pública la siguiente relación que se adjunta comprensiva de las fincas y derechos afectados y sus respectivos propietarios.
  
Asimismo, el presente anuncio servirá de notificación a los propietarios desconocidos, o propietarios cuyo domicilio se ignora, según lo dispuesto en el artículo 59.4 de la Ley 30/92 de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, modificada por Ley 4/99.
  
Relación de bienes, derechos e interesados afectados por el proyecto de expropiación para la edificación del solar sito en la calle Huertos 8, e incluido en el RMSER.
  
La presente relación se formula a los efectos del artículo 98 de la LRAU, habiendo sido incluido con carácter forzoso el solar de la calle Huertos 8, en el ROSER, mediante Resolución de Alcaldía U-5748, de fecha 29 de julio de 2004, declarando el incumplimiento del deber urbanístico de edificar por parte del propietario la mercantil Ferroturia, SA, y constando en el Registro de la Propiedad número 10 la citada inclusión, por nota al margen de la inscripción 2ª, tomo 63, libro 3, folio 140, finca 432. Las entidades General Constructor, SA, y Organización y Asesoramiento de Negocios, SL, han solicitado el inicio del expediente expropiatorio en su condición de posible adjudicatario-beneficiario, artículos 35 y 36 de la Ley 6/1998, de 13 de abril sobre régimen del suelo y valoraciones, artículo 135.2 del Real Decreto 1.346/1976 Texto Refundido de la Ley Sobre Régimen del Suelo y Valoraciones; y artículos 2.3, 17 y 18 de la Ley de Expropiación Forzosa de 16 de diciembre de 1954 y 3.1, 4, 5, 16 y 17 de su Reglamento, concediéndose el plazo de 20 días para información pública, pudiendo cualquier persona presentar por escrito alegaciones sobre la necesidad de la ocupación o disposición de sus bienes o derechos y sobre el estado físico o jurídico. Para mayor información los interesados podrán personarse en las oficinas del Servicio de Gestión de Centro Histórico, Sección Planeamiento y Gestión, situadas en la planta 6ª de la Avenida de Aragón, expediente 2005/112.