Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 9491, del 16-12-2022 (2022/10513)

Informe ambiental y territorial estratégico favorable en el procedimiento de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada, correspondiente al Plan de Reforma Interior del Hotel «DELOIX», sito en Avenida Doctor Severo Ochoa núm. 34 (Expediente PL-13/2022).
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### Datos del documento

Número DOGV
:   9491

Fecha DOGV
:   16-12-2022

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2022/10968


Fecha del documento
:   17-11-2022

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Benidorm

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * Benidorm
    * administración local
    * plan de urbanismo

Informe ambiental y territorial estratégico favorable en el procedimiento de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada, correspondiente al Plan de Reforma Interior del Hotel «DELOIX», sito en Avenida Doctor Severo Ochoa núm. 34 (Expediente PL-13/2022). [2022/10532]  
En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 53.7 del Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio, del Consell de aprobación del texto refundido de la Ley de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje de la Comunidad Valenciana, y del Decreto de la Alcaldía Núm. 4510/2022 de fecha 4 de noviembre de 2022, cuya parte dispositiva se transcribe:  
  
Primero  
Emitir Informe Ambiental y Territorial Estratégico favorable en el procedimiento Simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica Plan de Reforma Interior (PRI) de mejora y ampliación del hotel «DELOIX» sito en Avenida Doctor Severo Ochoa núm. 34 en Benidorm, para la renovación, mejora y elevación de categoría del hotel, en aplicación actualización la 2ª actualización de la modificación puntual del plan general nº01 incentivacion hotelera (mayo 2016), así como la Modificación Puntual núm. 22 del Plan General «Medianas superficies comerciales», por no tener efectos significativos sobre el medio ambiente, conforme a los criterios establecidos en el anexo VIII de la Ley 5/2015, de 25 de julio, de la Generalitat de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje de la Comunidad Valenciana (LOTUP), correspondiendo continuar la tramitación conforme al Capítulo III del Título III del Libro I de la LOTUP, o a la legislación sectorial correspondiente.  
  
Segundo  
Durante la tramitación urbanística del Plan de Reforma Interior se deberán tener en cuenta las siguientes cuestiones:  
1. Durante la tramitación urbanística del PRI deberá incorporarse al documento definitivo del PRI un Estudio de Integración Paisajística que justificará la no afección al paisaje urbano de Benidorm y su total integración, y en su caso, se definan las medidas preventivas y/o correctoras necesarias para ello, dada la particularidad de su «skyline», y que, con aquesta actuación, introduciendo nuevos materiales en la rehabilitación que contribuirá a su mejora.  
2. Se deberán incorporar en la tramitación Urbanística las actuaciones en la red de pluviales a acometer contenidas en el informe de la Ingeniería Municipal de 29 de septiembre de 2021, debiendo ser incorporadas al borrador de convenio urbanístico y Normas urbanísticas, estableciendo en el Convenio Urbanístico una cláusula que recoja aquesta obligación a cargo de la parcela hotelera.  
3. Respecto al Artículo 40.5 de la LOTUP, el estudio de viabilidad económica y memoria de sostenibilidad económica, aunque no sería estrictamente necesarios ya que están profusamente recogidos en la mecánica establecida en la propia Modificación Puntual del Plan General Núm. 1, como queda allí reflejado no suponen ninguna carga económica para las arcas públicas, en la actualización de la misma (mayo 2.016) se ha incorporado dicho informe y aplicado sus indicaciones. Es por ello que la documentación del borrador del PRI deberá adaptarse a aquest documento. Por ello se emitirá informe de la Asistencia Técnica Municipal en la fase urbanística de exposición pública e informes del PRI.   
  
Tercero  
De conformidad con lo previsto en el artículo 51.7 de la LOTUP, contra la presente resolución, por no ser un acto definitivo en vía administrativa, no cabe recurso alguno, sin perjuicio de los que, en su caso, procedan en vía judicial contencioso-administrativa frente a la disposición de carácter general que hubiese aprobado el plan o programa, o bien, sin perjuicio de los que procedan en vía administrativa frente al acto, en su caso, de aprobación del plan o programa; lo cual no es inconveniente para que puedan utilizarse los medios de defensa que en su derecho estimen pertinentes.  
  
Cuarto  
De conformidad con lo previsto en el artículo 51.7 in fine de la LOTUP, el informe ambiental y territorial estratégico perderá su vigencia y cesará en la producción de los efectos que le son propios si, una vez publicado en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, no se hubiera procedido a la aprobación del plan o programa en el plazo máximo de cuatro años desde su publicación.  
  
Quinto  
Notificar aquesta resolución a los interesados que aparezcan en el expediente ambiental de aquesta actuación, incluyendo aquesta resolución en la documentación de planeamiento urbanístico.  
  
Sexto  
De conformidad con lo previsto en el artículo 51.7 in fine de la LOTUP, publicar aquesta resolución en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.»  
La resolución íntegra puede consultarse en la página web municipal (https://benidorm.org/es/ayuntamiento/concejalias/urbanismo/administracion-urbanistica/planeamiento-y-gestion/informes-de-evaluacion-ambiental-y-territorial-estrategica-municipal).  
  
Benidorm, 17 de noviembre de 2022.- La concejal-delegada de Urbanismo: Lourdes Caselles Doménech.