Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4139, del 30-11-2001 (2001/11725)

Información pública de la alternativa técnica para el desarrollo del programa de actuación integrada de la unidad de actuación número 4 del Plan General de Ordenación Urbana de Vinalesa.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4139

Fecha DOGV
:   30-11-2001

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2001/11692


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Vinalesa

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública de la alternativa técnica para el desarrollo del programa de actuación integrada de la unidad de actuación número 4 del Plan General de Ordenación Urbana de Vinalesa. [2001/A11550]
  
El Ayuntamiento en pleno, en sesión celebrada con carácter extraordinario de fecha 30 de octubre de 2001, adoptó el siguiente acuerdo:
  
Expediente 53/1998. Aprobación, si procede, del sometimiento a información pública de la alternativa técnica para el desarrollo del programa de actuación integrada de la unidad de actuación número 4 del Plan General de Ordenación Urbana de Vinalesa.
  
Vista la proposición de Alcaldía de fecha 23 de octubre de 2001
  
Resultando que la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el día 31 de mayo del año 2001, acordó aprobar definitivamente el proyecto de modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana de Vinalesa, en el ámbito de la unidad de ejecución número 4. Este acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia fue publicado en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana el día 20 de agosto del año 2001 (DOGV número 4.067).
  
Resultando que Antonio Gil Estellés, arquitecto municipal del Ayuntamiento de Vinalesa, ha redactado la alternativa técnica del programa para el desarrollo de la actuación integrada correspondiente a la unidad de ejecución número 4 del Plan General de Ordenación Urbana de Vinalesa.
  
Resultando que la citada alternativa técnica está integrada por la siguiente documentación:
  
a) Memoria del programa para el desarrollo de la actuación integrada correspondiente a la unidad de ejecución número 4.
  
b) Resguardo acreditativo de haber solicitado la cédula de urbanización.
  
c) Proyecto de urbanización de la unidad de ejecución número 4.
  
d) Proyecto de reparcelación forzosa de la unidad de ejecución número 4.
  
Considerando lo dispuesto en los artículos 6.3, 7.2, 12.g, 29.a 32, 34, 45, 46, 53, 56 y 68.a 70 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante LRAU).
  
Considerando asimismo lo dispuesto en los artículos 2.g, 103, 120, 122.a, 128, 129.c y 136 a 141 del Decreto 201/1998, de 15 de diciembre, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana (en adelante RPCV).
  
Considerando finalmente lo establecido con carácter supletorio, y en lo que no se opongan a la LRAU, los artículos 71 a 130 del Real Decreto 3.288/1978, de 25 de agosto, por el que se aprueba el Reglamento de Gestión Urbanística.
  
Visto el dictamen favorable de la Comisión Informativa de Urbanismo.
  
Sometido a votación quedó como sigue:
  
- PSPV-PSOE: 6 votos a favor.
  
- PPCV: 4 votos en contra.
  
El Ayuntamiento en pleno, por mayoría absoluta, adoptó el siguiente acuerdo:
  
Primero
  
Someter a información pública, durante un plazo de 20 días, la alternativa técnica redactada por el arquitecto municipal Antonio Gil Estellés, para el desarrollo del programa de actuación integrada correspondiente a la unidad de ejecución número 4 del Plan General de Ordenación Urbana de Vinalesa, mediante edicto publicado en un diario de información general editado en la Comunidad Valenciana y en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana. Antes de la publicación del citado edicto, habrá que remitir aviso con su contenido al domicilio fiscal de quienes consten en el catastro como titulares de derechos afectados por la actuación propuesta, y a los titulares regístrales afectados por el proyecto de reparcelación forzosa de la unidad de ejecución número 4.
  
Segundo
  
El citado plazo de información pública tiene carácter de simultáneo concurso público para la selección del urbanizador, pudiéndose formular alegaciones, proposiciones jurídico-económicas en competencia y alternativas técnicas.
  
Tercero
  
Las proposiciones jurídico-económicas podrán presentarse durante los cinco días siguientes al vencimiento del plazo de información pública, derivado de la publicación del edicto en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.
  
Cuarto
  
Si durante los 10 primeros días de información pública alguna persona se comprometiera a presentar una alternativa técnica sustancialmente distinta a la inicial y prestara caución de ello, los anteriores plazos se prorrogarán por otros 20 días adicionales, anunciándose la citada prórroga en el tablón de anuncios del Ayuntamiento y comunicándola a quienes por desconocerla presenten plicas prematuramente.
  
Quinto
  
El acto de apertura de plicas se celebrará en la siguiente fecha hábil a la conclusión del plazo para presentarlas.
  
Sexto
  
Solicitar al Registro de la Propiedad de Moncada la certificación registral de dominio y cargas, de conformidad con el artículo 69.1.b de la LRAU, y el artículo 5 del Real Decreto 1.093/1997, de 4 de julio, por el que se aprueban las normas complementarias al reglamento para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre inscripción de actos de naturaleza urbanística.
  
Séptimo
  
De conformidad con el artículo 69.1.d de la LRAU, y dentro del período de información pública, los propietarios podrán formular requerimientos al Ayuntamiento para dirimir las controversias respecto de la valoración de derechos, y el Ayuntamiento deberá proceder a contestar los citados requerimientos.
  
Octavo
  
Durante la exposición al público del proyecto de reparcelación forzosa de la unidad de ejecución número 4, a fin de evitar el pro indiviso, y de conformidad con el artículo 70.d de la LRAU, los interesados podrán efectuarse requerimientos recíprocos para sustituir las cuotas de condominio previstas en el proyecto con indemnizaciones en metálico. El requerimiento deberá cursarse en escritura pública y ofrecer, simultánea y alternativamente, el pago o el cobro de la indemnización en metálico, dando un plazo de 10 días al requerido para elegir si prefiere pagar o cobrar a un mismo precio unitario. Si un propietario no atiende un requerimiento debidamente formulado, se entenderá que prefiere cobrar y la reparcelación se aprobará en consecuencia.
  
Noveno
  
El expediente urbanístico se podrá consultar en la Oficina Técnica del Ayuntamiento de Vinalesa, sito en la calle La Fàbrica número 1.
  
A los efectos del artículo 59.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y Procedimiento Administrativo Común, el presente edicto sirve de notificación al propietario que seguidamente se indica al no haberle podido practicar la notificación en su domicilio catastral.
  
Referencia catastral Propietario Domicilio catastral
  
5995215 Desconocido C/ Roger de Llúria, 24, Valencia