Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4987, del 18-04-2005 (2005/3520)

Juicio ordinario número 83/2003. Cédula de notificación.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4987

Fecha DOGV
:   18-04-2005

Sección del DOGV
:   IV. ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA - A) EDICTOS Y CÉDULAS DE NOTIFICACIÓN DE AUTOS, PROVIDENCIAS Y SENTENCIAS

Número del documento
:   2005/3520


Organismo emisor
:   Juzgado de Primera Instancia Número 22 de València

Tipo de documento
:   Anuncio

Juicio ordinario número 83/2003. Cédula de notificación. [2005/Q3520]
  
Procedimiento: asunto civil 83/2003
  
Juicio: juicio ordinario 83/2003
  
Parte demandante: María Navarro Alonso
  
Parte demandada: Transportes Terrestres Vilanova
  
Sobre: ordinarios
  
En el juicio referenciado se ha dictado la resolución cuyo texto literal es el siguiente:
  
«Sentencia número 108
  
Valencia, 4 de junio de 2003
  
Vistos los presentes autos de juicio ordinario número 83/2003 por Ricardo Razola García, magistrado juez de este Juzgado de Primera Instancia número 22 de Valencia, actuando como actora María Navarro Alonso, representada por el procurador Alberto Mallea Catalá y dirigida por la letrada Ana María Salvador Sebastiá, y como demandado, Transportes Terrestres Vilanova, SL, en situación procesal de rebeldía, ejercitando acción de desahucio y reclamación de rentas; y procediendo en virtud de la potestad jurisdiccional que nos viene atribuida por la soberanía popular y en nombre de su majestad el rey, a dictar la sentencia que se basa en los siguientes:
  
Antecedentes de hecho
  
1. En fecha 28 de enero de 2003 tuvo entrada en este juzgado, procedente de reparto, demanda de juicio ordinario interpuesta por la actora contra la entidad demandada, en base a que le arrendó un local de su propiedad sito en la calle de Jesús Morante Borrás, número 184, de Valencia, por el precio de 535,95 euros, y desde el mes de diciembre de 2001 la demandada ha dejado de pagar la renta, adeudando a la fecha de la demanda la cifra de 7.563,19 euros. Hace constar la posibilidad de enervar la acción. Invoca fundamentos de derecho, y termina suplicando se dicte sentencia por la que se declare resuelto el contrato de arrendamiento que liga a las partes, debiendo dejarlo a disposición de la actora bajo apercibimiento de lanzamiento, y que se la condene al pago de la indicada cantidad, más las rentas que se vayan devengando hasta recuperar el local, intereses y costas. Acompaña documentos.
  
2. Subsanado un defecto de postulación y documental, mediante auto de fecha 25 de febrero de 2003, se admitió a trámite la demanda, acordándose el emplazamiento de la demandada, que no compareció, siendo declarada en rebeldía.
  
3. Por providencia de fecha 9 de mayo de 2003, se convocó a las partes al acto de audiencia previa, que se celebró el 2 de junio siguiente. En el mismo, la actora se ratificó en su escrito de demanda y propuso como única prueba la documental, la demandada no compareció. Se dio por concluso el juicio y se declaró visto para sentencia.
  
4. Declaro como hechos probados los siguientes:
  
Mediante documento privado de fecha 1 de abril de 1996, María Navarro Alonso arrendó a Transportes Vilanova, SL, un local comercial sito en Valencia y su calle de Jesús Morante Borrás, número 184, por el precio en un principio de 80.000 pesetas/mes más el impuesto sobre el valor añadido, revalorizable conforme al índice de precios al consumo. La renta que paga ahora es de 535,95 euros mensuales. La arrendataria ha dejado de pagar a partir del mes de diciembre de 2001, adeudando las rentas desde la fecha hasta la actualidad, más los gastos de devolución de un cheque que le dio la arrendataria a la actora para pago y que resultó impagado y que ascienden a 43,53 euros. En total a la fecha de la demanda, el arrendatario adeudaba 7.563,10 euros.
  
Fundamentos de derecho
  
1. Acreditada la existencia de un contrato de arrendamiento para uso distinto al de vivienda entre las partes, dicho contrato tiene fuerza de ley entre las partes y debe cumplirse a tenor del mismo (artículo 1.091 del Código Civil), sin que pueda dejarse su cumplimiento de modo reiterado y grave con su obligación fundamental que es el pago de la renta (artículo 17 de la LAU), sin devolver la posesión del local a la actora, lo cual da derecho a la arrendadora para resolver de pleno derecho el contrato (artículos 27.2.a y 35 de la LAU), y a reclamar el importe de las rentas y derivadas.
  
2. Procede el pago de intereses legales conforme a los artículos 1.101 y 1.108 del Código Civil, y la condena en costas (artículo 394 LEC).
  
Vistos los preceptos legales citados y demás de general y pertinente aplicación.
  
Fallo
  
Que estimando íntegramente la demanda presentada por el procurador Alberto Mallea Catalá, en nombre de María Navarro Alonso, contra Transportes Terrestres Vilanova, SL, declaro resuelto el contrato de arrendamiento que liga a las partes respecto al local sito en Valencia y su calle de Jesús Morante Borrás, número 184, condenando a la demandada a dejar dicho local libre y expedito a disposición de la actora dentro del plazo legal, bajo apercibimiento de lanzamiento, así como al pago de siete mil quinientos sesenta y tres euros con diecinueve céntimos de euro (7.563,19 €), más las rentas que se hayan devengado y se devenguen con posterioridad hasta la recuperación del local, más intereses legales y costas.
  
Notifíquese esta sentencia a las partes, y llévese al legajo correspondiente, dejando testimonio en autos.
  
Contra la misma cabe interponer recurso de apelación ante la Audiencia Provincial, preparándolo en el plazo de cinco días ante este juzgado.
  
Así por esta mi sentencia, lo pronuncio, mando y firmo. Siguen firmas».
  
En atención al desconocimiento del actual domicilio o residencia de la parte demandada, por providencia de hoy, 18 de marzo de 2005, el juez, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 156.4 y 164 de la Ley 1/2000, de Enjuiciamiento Civil, ha acordado la publicación del presente edicto en el tablón de anuncios del juzgado y en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana para llevar a efecto la diligencia de notificación de la sentencia dictada a la entidad demandada, Transportes Terrestres Vilanova, SL, a través de sus administradores: Blas Vilanova Vázquez y Blai Vilanova Quilis.