Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 2941, del 28-02-1997 (1997/857295)

RESOLUCIÓN de 23 de enero de 1997, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, que aprueba definitivamente la modificación puntual número 21 del Plan General de Ordenación Urbana de Orihuela, para subsanar el error material advertido en el reajuste de una zona verde del ámbito del suelo urbano Los Balcones.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   2941

Fecha DOGV
:   28-02-1997

Sección del DOGV
:   OTRAS DISPOSICIONES

Número del documento
:   1997/857295


Fecha del documento
:   23-01-1997

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

RESOLUCIÓN de 23 de enero de 1997, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, que aprueba definitivamente la modificación puntual número 21 del Plan General de Ordenación Urbana de Orihuela, para subsanar el error material advertido en el reajuste de una zona verde del ámbito del suelo urbano Los Balcones.   
Visto el expediente relativo al proyecto de modificación puntual número 21 del Plan General de Ordenación Urbana de Orihuela (Alicante), sobre subsanación de un error material advertido en el reajuste de una zona verde en el ámbito del suelo urbano Los Balcones. Y, de conformidad con los siguientes:  
Antecedentes de hecho  
Primero  
El Ayuntamiento de Orihuela, en sesión plenaria celebrada el 12 de septiembre de 1996, acordó su aprobación provisional, tras cumplir los trámites de exposición pública mediante anuncios aparecidos en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana de 1 de julio de 1996, y en un diario de difusión provincial, el 16 de mayo de 1996, no habiéndose presentado alegaciones.  
Segundo   
La documentación está integrada por memoria justificativa, y planos de información y ordenación.  
Tercero  
La Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, reunida en sesión de 20 de diciembre de 1996, emitió un informe favorablemente el expediente de referencia.  
Cuarto  
Esta Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, el 17 de enero de 1997, de acuerdo con el dictamen del Servicio de Coordinación Territorial y a propuesta de la Dirección General de Urbanismo, informó favorablemente la aprobación definitiva del presente expediente.  
Fundamentos de derecho  
Primero  
Respecto al procedimiento, en el caso presente, se han observado las prescripciones legalmente establecidas para las modificaciones de Plan General de esta índole, que están constituidas por los artículos 38 y 39 por remisión del 55 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (LRAU). Asimismo, se han recabado los diferentes informes preceptivos.  
Segundo  
En cuanto al fondo del asunto, se pretende modificar la calificación de un terreno situado en el suelo urbano de la zona costera, que actualmente se halla considerado como espacio libre o zona verde en el plano de ordenación 4.8 (escala 1/2.000) del Plan General, para otorgarle la calificación de parcela edificable con aprovechamiento lucrativo privado.  
La modificación se justifica como subsanación de un error material asumido por el Ayuntamiento, toda vez que la calificación actual, como zona verde, resultó así de la integración en el suelo urbano consolidado del Plan General de Orihuela de un área residual perteneciente a su término municipal y originariamente incluida en el ámbito del primitivo Plan Parcial Ampliación de Los Balcones.  
Efectivamente, comprobados los planos del Plan General a escala 1/5.000 y el pormenorizado a escala 1/2.000, ambos referidos a Los Balcones se observa una contradicción manifiesta al superponer ambos planos, no siendo coincidentes los límites del sector colindante Lago-Sol, y quedando un viario sin calificación urbanística.  
El Ayuntamiento de Orihuela manifiesta que el acorde con la realidad, que respeta la parcelación y edificaciones existentes y se ajusta al contenido del Plan General de Ordenación Urbana, es el plano a escala 1/5.000 y, de acuerdo con ello, remodelan y desplazan una zona verde que queda aumentada respecto a la previsión del Plan General de Ordenación Urbana pasando de 4.698 metros cuadrados a 10.420 metros cuadrados (5.722 m2).  
También existe un vial que viene marcado diferente según qué plano se esté examinando, acordándose también en esta corrección de errores su trazado válido.  
Queda con ello ajustada a la realidad la ordenación; la zona verde queda en su sitio y libera el suelo parcelado y ocupado por viviendas consolidadas; consecuencia de lo cual, pasa a residencial 5.328 metros cuadrados, justificando las medidas compensatorias del artículo 55.3 de la LRAU mediante el aumento de zona verde que se produce en 5.722 metros cuadrados.  
Se reconoce la existencia de un error material que deriva de una defectuosa integración en la ordenación pormenorizada del Plan General Municipal de Orihuela, justificándose adecuadamente la compensación de los incrementos de aprovechamiento lucrativo privado mediante el aumento de espacios libres que mantienen la proporción y calidad de las dotaciones públicas previstas respecto al incremento de dicho aprovechamiento, ni tampoco se menoscaban los estándares legales de la ordenación urbanística.  
Tercero  
De acuerdo con el artículo 40.2 de la Ley 6/1994, Reguladora de la Actividad Urbanística, no se aprecian objeciones ni impedimentos urbanísticos legales que obstaculicen la aprobación definitiva de la presente modificación del Plan General de Ordenación Urbana de Orihuela.  
Cuarto  
El conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes es competente para la aprobación definitiva del presente expediente, en virtud de lo establecido en el artículo 38.3 en relación con la disposición transitoria novena de la citada Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, y con el artículo 6 del Decreto 77/96, de 16 de abril del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.  
Vistos los preceptos legales citados y demás de general y pertinente aplicación, de acuerdo con el informe de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, resuelvo:  
Aprobar definitivamente la modificación puntual número 21 del Plan General de Ordenación Urbana de Orihuela, para subsanar el error material advertido en el reajuste de una zona verde del ámbito del suelo urbano Los Balcones.  
La presente resolución entrará en vigor el mismo día de su publicación en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana. Esta publicación excusa su notificación individualizada.  
Contra la presente resolución, que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer un recurso contencioso administrativo, ante la sala de lo contencioso del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana en el plazo de dos meses, contados desde el día de la notificación o publicación de la misma.   
Para la interposición del mencionado recurso será requisito imprescindible que con carácter previo el recurrente comunique a este órgano la interposición del mismo, de conformidad con lo previsto en los artículos 57.2.f) y 58 de la Ley reguladora de la Jurisdicción Contenciosa Administrativa y en el artículo 110.3 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común.  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.  
Valencia, 23 de enero de 1997.- El conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes: Luis Fernando Cartagena Travesedo.