Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5885, del 04-11-2008 (2008/12987)

Información pública y audiencia de la modificación del Proyecto de Urbanización de la UE Nord Poble y de nuevas cuotas de urbanización aplicables a la UE Nord Poble.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5885

Fecha DOGV
:   04-11-2008

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2008/12165


Fecha del documento
:   08-10-2008

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Bellreguard

Tipo de documento
:   Información Pública

Descriptores 

:   * Bellreguard
    * administración local
    * plan de urbanismo

Información pública y audiencia de la modificación del Proyecto de Urbanización de la UE Nord Poble y de nuevas cuotas de urbanización aplicables a la UE Nord Poble.  
 [2008/12332]  
El Pleno del Ayuntamiento, en fecha 17 de septiembre de 2008, aprobó el acuerdo que se detalla:  
Información pública y audiencia de la modificación del Proyecto de Urbanización de la UE Nord Poble y de nuevas cuotas de urbanización aplicables a la UE Nord Poble.   
Dado que previa la información pública pertinente, el Plenario de la corporación, en fecha de 12 de marzo de 2003, acordó aprobar el proyecto de reajuste de la ordenación del sector norte del suelo urbanizable con ordenación detallada, programa para el desarrollo de la actuación integrada, proyecto de urbanización y de reparcelación forzosa: examen de alegaciones, aprobaciones y adjudicación, con un coste total de la urbanización según proposición jurídico-económica del correspondiente PDAI de 1.473.741,70 euros, de los que 1.280.979,08 euros, impuesto sobre el valor añadido incluido, correspondiente al presupuesto de ejecución por contrata más honorarios de redacción del proyecto.   
Dado que por Acuerdo Plenario, de fecha de 21 de octubre de 2003, se acordó adjudicar el contrato para la ejecución de la obra Urbanización, UE Nord Poble a la empresa Pavasal, SA, por un importe de novecientos dieciocho mil ochocientos ochenta y ocho euros, impuesto sobre el valor añadido incluido (918.888 €).  
No obstante, y a propuesta del director facultativo de las obras y previos los trámites pertinentes, la Junta de Gobierno Local, en sesión ordinaria celebrada el día 17 de octubre de 2005, acordó aprobar la modificación del contrato firmado en fecha 24 de octubre de 2003 con la empresa Pavasal, SA, para la ejecución de la obra Urbanización UE Nord Poble, adjudicando a la misma el incremento de obra derivado del proyecto modificado aprobado en este expediente, por el precio cierto de trescientos sesenta un mil novecientos ochenta y cuatro euros con sesenta céntimos (361.984,60 €).  
Dado que por el director facultativo de la parte eléctrica de las obras, Joan Andreu Morant Herrero, se presentó en fecha de 4 de agosto de 2008, una nueva propuesta de modificación del proyecto de urbanización de la UE Nord Poble con el siguiente tenor literal:  
«Propuesta del director facultativo de las obras  
Identificación del documento  
Informe sobre la conveniencia de modificar el proyecto y el contrato de las obras de urbanización unidad de ejecución Nord Poble, adjudicadas a la empresa Pavasal, SA.  
Antecedentes  
Con el fin de poder dar servicio a las instalaciones por parte de la compañía suministradora y por exigencia de dicha compañía, se han de realizar una serie de trabajos no contemplados en el proyecto modificado número 1 y que han surgido como consecuencia de nuevas exigencias por parte de la compañía suministradora, así como cambios en los criterios de puesta en servicio por parte de la Conselleria de Infraestructuras y Transporte de la Generalitat Valenciana.  
Las modificaciones a tener en cuenta para dar servicio a las instalaciones son las siguientes:  
- Modificación y acondicionamiento del centro de transformación situado en la avenida de La Safor (polígono industrial), la previsión inicial era ampliar la máquina, el cuadro de baja tensión y la celda de protección del nuevo trafo, debido a que las celdas existentes no son ampliables, los puentes de baja tensión y media tensión discurren por el hueco asignado al trafo nuevo, se tiene que colocar todas las celdas nuevas y acondicionar el centro de transformación existente a la legislación actual. Dado que se trata de instalaciones propiedad de la compañía suministradora Iberdrola Distribución Eléctrica, SAU, estos trabajos deberán ser subcontratados a una empresa autorizada por Iberdrola para poder entrar en sus centros, lo que encarece los trabajos.  
- Modificación y acondicionamiento del centro de transformación situado en la calle de Pau Picasso y denominado CTIB Plaça d'Espanya, la previsión inicial era ampliar la máquina, pero debido a que las celdas existentes no son ampliables y no son de SF6, sino que son de corte al aire, se sustituirán las celdas existentes por lo que se retiraran del centro de transformación de la avenida de La Safor y acondicionará el centro de transformación existente en la legislación actual. Dado que se trata de instalaciones propiedad de la compañía suministradora Iberdrola Distribución Eléctrica, SAU, estos trabajos deberán ser subcontratados a una empresa autorizada por Iberdrola para poder entrar en sus centros los que encarece los trabajos.  
- La retirada de la línea aérea de media tensión se ha tenido que realizar en dos fases, una primera ya realizada con el fin de quitar la tensión a la red que cruza por el interior de la unidad de actuación, y a su vez poder conectar las redes de media tensión que se han realizado, y una segunda fase, para realizar el paso A/S, el desvío de la LAMT. Todos estos trabajos se han de realizar por empresas especializadas en trabajos en tensión y autorizadas por la compañía suministradora.   
- En cuanto a la instalación de alumbrado público, se había previsto una ampliación del cuadro existente, pero debido al mal estado en que se encuentra dicho cuadro y la peligrosidad que ello supone, se ha decidido realizar un cuadro nuevo que contemple todas las salidas del cuadro eléctrico, tanto las existentes como las que son objeto de ampliación.  
Por consiguiente, para solucionar estas nuevas circunstancias y poder ejecutar de forma satisfactoria las obras proyectadas, se hace necesaria la modificación del contrato con el objetivo de poder adjudicar las mismas a la misma empresa adjudicataria, Pavasal, SA, con la misma baja de adjudicación que consta en contrato.  
Conclusión: por todo lo expresado, se propone la modificación número 2 del Proyecto de la Urbanización UE Nord Poble, para así poder adecuarlo a las nuevas necesidades surgidas por exigencia de la compañía suministradora y cambio legislativo respecto a cuando se realizó el proyecto».   
Teniendo en cuenta que la modificación propuesta supone un incremento de las previsiones iniciales contempladas en la proposición jurídico-económica y en la correspondiente cuenta de liquidación definitiva.  
Dado que son de aplicación las disposiciones de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (LRAU), en aplicación de la disposición transitoria tercera del Decreto 67/2006, de 19 de mayo, del Consell, por el que se establece el Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística Valenciana (ROGTU).   
Dado lo que se dispone en los artículos 53 y 46 de la LRAU, que establecen el procedimiento a seguir para la modificación del proyecto de urbanización, los cuales establecen que después de remitir aviso a los interesados de la información pública del proyecto, se insertará anuncio en un diario de información general editado en la Comunitat Valenciana i -posterior o simultáneamente- en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana (DOCV), y que durante un plazo de 20 días, a contar desde la última publicación del edicto, podrán presentarse las alegaciones que se estimen convenientes.  
El Pleno de la corporación, por mayoría de sus miembros presentes, acuerda:  
Primero  
Someter a información pública la modificación del proyecto de urbanización de la UE Nord Poble (modificación núm. 2 de las instalaciones eléctricas de la UE Nord Poble de Bellreguard), por plazo de 20 días mediante inserción de anuncio en un diario de información general editado en la Comunitat Valenciana y -posterior o simultáneamente- en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, y las nuevas cuotas de urbanización resultantes debidas al sobrecoste del proyecto en relación a las previsiones iniciales.   
Segundo  
Notificar a todos los propietarios incluidos en la unidad de ejecución Sector Nord Poble el inicio de la información pública, por el plazo de 20 días, de la modificación del proyecto de urbanización de la UE Nord Poble (modificación núm. 2 de las instalaciones eléctricas de la UE Nord Poble de Bellreguard) y de las nuevas cuotas de urbanización resultantes debidas al sobrecoste del proyecto en relación a las previsiones iniciales.   
Bellreguard, 8 de octubre de 2008.- El alcalde: Pere Cremades Simó.