Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4720, del 26-03-2004 (2004/2803)

Autos de juicio verbal civil de desahucio por falta de pago de la renta número 495/2003. Cédula de notificación.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4720

Fecha DOGV
:   26-03-2004

Sección del DOGV
:   IV. ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA - A) EDICTOS Y CÉDULAS DE NOTIFICACIÓN DE AUTOS, PROVIDENCIAS Y SENTENCIAS

Número del documento
:   2004/2803


Organismo emisor
:   Juzgado de Primera Instancia Número 18 de València

Tipo de documento
:   Anuncio

Autos de juicio verbal civil de desahucio por falta de pago de la renta número 495/2003. Cédula de notificación. [2004/Q2803]
  
Jesús Olarte Madero, secretario judicial del Juzgado de Primera Instancia número 18 de los de Valencia, hace saber:
  
Que en el juicio referenciado al margen se ha dictado resolución cuyo texto literal es el siguiente:
  
«Sentencia
  
Valencia, 9 de febrero de 2004
  
Vistos y oídos por M.ª Carmen Brines Tarrasó, magistrada jueza del Juzgado de Primera Instancia número 18 de los de Valencia, los presentes autos de juicio verbal civil de desahucio por falta de pago de la renta, seguidos bajo el número 495/2003, a instancia de Juan Vich Bibiloni, representado por el procurador Fernando Bosch, y asistido por el letrado Pablo Acha, contra herencia yacente de Antonio Requeni Martínez, declarado en rebeldía y resultando los siguientes:
  
Antecedentes de hecho
  
1. Por turno de reparto correspondió a este juzgado la demanda de desahucio por falta de pago de la interpuesta por el citado procurador, en nombre y representación de Juan Vich, contra el referido demandado, en base a los hechos que constan en la misma y se dan por reproducidos, y previa alegación de los fundamentos de derecho que estima aplicables, termina suplicando que previos los trámites legales se dicte sentencia por la que se declare haber lugar al desahucio que se solicita y se condene a la demandada a pasar por dicha declaración, y que desaloje el inmueble en el plazo legal, con apercibimiento de lanzamiento si no lo hiciera, con expresa condena en costas.
  
2. Admitida a trámite la demanda por auto de fecha 14 de mayo de 2003, en el que se realizaron las prevenciones oportunas a las partes, se informa al demandado que puede enervar la acción señalando día y hora para la celebración del juicio.
  
3. El día del juicio comparece únicamente la parte actora por lo que, de conformidad con el artículo 442 de la Ley de Enjuiciamiento Civil 1/2000, se declara al demandado en rebeldía y solicita la demandante en cuanto a la acción de desahucio se declare procedente el mismo sin más trámites según dispone el artículo 440.3 del propio texto legal.
  
4. En la tramitación de este juicio se han observado las prescripciones legales.
  
Fundamentos de derecho
  
1. La acción que se ejercita en la demanda es la de desahucio por falta de pago de la renta, y debe tramitarse conforme a lo dispuesto para el juicio verbal en el artículo 250.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil 1/2000. Siendo competente este juzgado por haber correspondido por turno de reparto y ser de primera instancia del lugar donde está ubicado el inmueble, conforme a lo dispuesto en el artículo 52.7 de la Ley de Enjuiciamiento Civil.
  
2. El artículo 27.2 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994, en relación con el artículo 35 de la misma ley, establece que el contrato de arrendamiento urbano, de vivienda o de arrendamiento para uso distinto de vivienda podrá resolverse a instancia del arrendador por falta de pago de la renta o de las cantidades que a ésta se asimilan.
  
3. Resulta de aplicación al caso el artículo 440.3 de la Ley de Enjuiciamiento Civil en lo relativo a la acción de desahucio ejercitada que procede estimar sin más trámites dada la incomparecencia del demandado.
  
4. De conformidad con el artículo 394 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, las costas se impondrán a la parte demandada.
  
Vistos los preceptos citados y demás de general y pertinente aplicación.
  
Fallo
  
Que estimando la demanda formulada por la representación de Juan Vich Bibiloni contra herencia yacente de Antonio Requeni Martínez, debo decretar la resolución del contrato de arrendamiento concertado sobre el inmueble sito en calle de la Barraca, número 61, 3.º, de esta ciudad, objeto de este litigio que vincula a las partes, con apercibimiento de lanzamiento al demandado si no desaloja el citado inmueble en el plazo legal, y todo ello con imposición a la demandada de las costas del procedimiento.
  
Contra la presente resolución cabe recurso de apelación en el plazo de cinco días para ante la Audiencia Provincial de conformidad con lo dispuesto en los artículos 457 y siguientes de la Ley de Enjuiciamiento Civil 1/2000.
  
Así por esta mi sentencia, lo pronuncio, mando y firmo».
  
En atención al desconocimiento del actual domicilio o residencia de la parte demandada, Antonio Requeni Martínez, y de conformidad con lo dispuesto en los artículos 156.4 y 164 de la Ley 1/2000, de Enjuiciamiento Civil, se ha acordado la fijación del presente edicto en el tablón de anuncios de este juzgado, a fin de que sirva de notificación al citado demandado.