Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 2838, del 01-10-1996 (1996/839396)

ACUERDO de 30 de julio de 1996, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón, por la que aprueba definitivamente la modificación de las Normas Subsidiarias de Planeamiento de Soneja.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   2838

Fecha DOGV
:   01-10-1996

Sección del DOGV
:   OTRAS DISPOSICIONES

Número del documento
:   1996/839396


Fecha del documento
:   30-07-1996

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

ACUERDO de 30 de julio de 1996, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón, por la que aprueba definitivamente la modificación de las Normas Subsidiarias de Planeamiento de Soneja.   
La Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 30 de julio de 1996, adoptó el siguiente acuerdo:  
«Visto el expediente relativo a la Modificación Puntual del Suelo Urbano de la calle de la Carretera de Teruel y de conformidad con los siguientes,  
Antecedentes de hecho  
Primero  
El pleno del Ayuntamiento de Soneja, por acuerdo de 30 de abril de 1996, acordó someter a información al público el proyecto, para lo que publicó anuncios en el periódico Mediterráneo de 8 de mayo de 1996 y en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana nº 2.746 de 13 de mayo de 1996. Transcurrido el período de información al público, durante el que no se formularon alegaciones, el pleno aprobó provisionalmente la modificación el 25 de junio de 1996.  
El 6 de junio de 1996 se emitió el informe previo por parte del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial.  
Segundo  
El proyecto consta de una memoria justificativa, planos de información y planos de ordenación.  
Tercero  
Las modificaciones que se introducen respecto de la ordenación prevista en las Normas Subsidiarias de Planeamiento de Soneja de 4 de mayo de 1994 son las siguientes:  
- Se desplaza el trazado de un vial del suelo urbano, de manera que sufre un pequeÑo aumento la superficie de la manzana de la calle Carretera de Teruel calificada de tolerancia industrial, en detrimento de la manzana colindante, calificada de residencial ensanche. El cambio obedece a la intención de no limitar el desarrollo de la instalación industrial ya existente.  
- Se eliminan las unidades de ejecución UE-3A (que era segregación de la UE-3) y la UE-4. La UE-3B se agrega a la UE-5. La eliminación de la UE-3A se justifica en que ya ha sido gestionada. En cuanto a la UE-4, la misma incluye edificios y solares, lo que hace legalmente viable su ejecución por actuación aislada; además, existe un proyecto de urbanización en marcha que va a completar la urbanización de la zona.  
Fundamentos de derecho  
Primero  
La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 38 y siguientes de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante LRAU).  
Segundo  
La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27 de la LRAU.  
Tercero  
La modificación que se examina tiene, como ya se ha dicho, un doble contenido: desplazamiento de un vial y recalificación de unos terrenos de residenciales (ensanche) a de tolerancia industrial, por un lado, y eliminación de dos unidades de ejecución delimitadas en la misma área del suelo urbano, por otro.  
El desplazamiento del vial y el cambio de calificación no plantean dificultad en cuanto a su viabilidad legal. En esta modificación no concurren ninguna de las circunstancias previstas en artículo 55 de la LRAU que pudieran exigir requisitos adicionales o trámites especiales. Además, el cambio se justifica por el Ayuntamiento en criterios de racionalidad.  
En cuanto a la eliminación de las unidades de ejecución UE-3A y UE-4 delimitadas en suelo urbano, la memoria justificativa de la modificación, recogiendo las observaciones efectuadas en el informe previo de 6 de junio de 1996, ha acreditado suficientemente que concurren en los terrenos afectados las circunstancias de hecho que permiten su ejecución conforme al régimen de actuaciones aisladas, todo ello conforme a lo previsto en el artículo 6 de la LRAU.  
De este modo, no existe, desde el ejercicio autonómico de los cometidos descritos en el artículo 40.1 de la LRAU, obstáculo a la aprobación definitiva de esta modificación.  
Cuarto  
De conformidad con lo establecido en los artículos 8.a y 9.1 del Reglamento de los órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, aprobado por el Decreto 77/1996, de 16 de abril, en el presente caso, el director general de Urbanismo y Ordenación Territorial puede someter el expediente a aprobación definitiva del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, o bien someter su propuesta a previo dictamen de la Comisión Territorial de Urbanismo, dictamen que, en caso de municipios de menos de 50.000 habitantes, tendrá directamente efectos de resolución ejecutoria.  
Por todo lo anterior, vistos los preceptos legales citados y el informe de la Comisión Informativa y a propuesta del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, esta Comisión Territorial de Urbanismo acuerda:  
Aprobar definitivamente la modificación de las Normas Subsidiarias de Planeamiento de Soneja relativa al suelo urbano en la calle Carretera de Teruel.  
Contra la presente resolución, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer un recurso ordinario ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir de la fecha de recibo de la presente notificación. Ello sin perjuicio de interponer cualquier otro recurso que estime oportuno.  
Castellón de la Plana, 31 de julio de 1996.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: Joaquín Llidó Silvestre.