Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 6399, del 17-11-2010 (2010/12939)

RESOLUCIÓN de 29 de octubre de 2010, de la Dirección General de Vivienda y Proyectos Urbanos de la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, por la que se resuelve modificar la renta máxima de las viviendas de la Red Alquila.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   6399

Fecha DOGV
:   17-11-2010

Sección del DOGV
:   III. ACTOS ADMINISTRATIVOS - B) SUBVENCIONES Y BECAS

Número del documento
:   2010/12135


Fecha del documento
:   29-10-2010

Organismo emisor
:   Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda

Tipo de documento
:   Resolución

Análisis jurídico

 Descriptores 

:   * alquiler moderado
    * alquiler
    * legislación
    * arrendamiento inmobiliario

RESOLUCIÓN de 29 de octubre de 2010, de la Dirección General de Vivienda y Proyectos Urbanos de la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, por la que se resuelve modificar la renta máxima de las viviendas de la Red Alquila. [2010/12816]  
Mediante Orden 15/2010, de 30 de julio, de la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, por la que se crea y regula la Red Alquila, dependiente de la Dirección General de Vivienda y Proyectos Urbanos.  
En el artículo 6, apartado último de la misma, se determina que la renta máxima a percibir por el propietario de la vivienda, excluidos los gastos de comunidad, será la que se establezca, en cada momento, por resolución de la Dirección General de Vivienda y Proyectos Urbanos y, en su defecto, no podrá superar la renta máxima de vivienda de renta especial a 10 años, tanto para la vivienda como para el garaje y el trastero.  
Habiéndose constatado, que la renta máxima que se establece, puede resultar en algunos casos excesivamente baja dado que no se valoran determinadas circunstancias que incrementan el valor de la vivienda, como su ubicación, la antigüedad del edificio, su rehabilitación o reforma o estar amueblada, se ha considerado oportuno autorizar un incremento del precio máximo de las rentas a aplicar a las viviendas que se encuentren en alguno de estos supuestos.  
Por ello, y de conformidad con la disposición adicional primera de la citada orden, que faculta a la Dirección General de Vivienda y Proyectos Urbanos para que mediante resolución publicada en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana pueda modificar la limitación que se establece en el artículo 6.2, de la presente orden, resuelvo:  
Acordar la posibilidad de incrementar la renta máxima determinada conforme lo establecido en el artículo 6.2 de la Orden 15/2010, de 30 de julio, de la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, por la que se crea y regula la Red Alquila, aplicando un porcentaje del 20% como máximo, cuando se den algunas de las circunstancias siguientes:  
Viviendas con una antigüedad inferior a 5 años.  
Viviendas que hayan sido rehabilitadas o reformadas en los últimos 5 años.  
Viviendas que se encuentren en el centro histórico de la ciudad o municipio.  
Viviendas que se alquilen amuebladas  
Valencia, 29 de octubre de 2010.- La directora general de Vivienda y Proyectos Urbanos: Mª Jesús Rodríguez Ortiz.