Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4259, del 29-05-2002 (2002/5661)

DECRETO 81/2002, de 23 de mayo, del Gobierno Valenciano, por el que se constituye a favor de la Mancomunidad de Municipios Castelló Nord, por el plazo de 25 años, un derecho de superficie de carácter gratuito destinado a construir, sobre el solar sito en la calle de la Cort núm. 9, de Sant Mateu, un edificio sociocultural.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4259

Fecha DOGV
:   29-05-2002

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2002/5661


Fecha del documento
:   23-05-2002

Organismo emisor
:   Conselleria de Economía, Hacienda y Empleo

Tipo de documento
:   Decreto

Descriptores 

:   * Sant Mateu
    * propiedad inmobiliaria

DECRETO 81/2002, de 23 de mayo, del Gobierno Valenciano, por el que se constituye a favor de la Mancomunidad de Municipios Castelló Nord, por el plazo de 25 años, un derecho de superficie de carácter gratuito destinado a construir, sobre el solar sito en la calle de la Cort núm. 9, de Sant Mateu, un edificio sociocultural. [2002/X5661]
  
Mediante el Real Decreto 4.099/1982, de 29 de diciembre, la administración estatal transfirió a la Comunidad Autónoma Valenciana, en materia de cultura, el inmueble sito en la calle de la Cort núm. 9, de Sant Mateu.
  
Dicho inmueble está constituido actualmente por un solar de 105,85 m² de superficie procedente del derribo del edificio anteriormente existente, de forma sensiblemente rectangular con unas medidas de 4,80 m de fachada y 22,40 m de fondo. Linda: norte, calle de la Cort nº 9, por donde tiene su entrada; sur, inmuebles de la calle Valencia, números 16 y 18; este, inmueble de la calle de la Cort nº 7; y oeste, inmueble de la calle de la Cort nº 11. Ostenta el derecho de vuelo consistente en el derecho de elevación sobre la planta baja de la finca colindante sita en la calle Valencia nº 16, inmatriculada en el folio 100 del tomo 641, libro 26 de Sant Mateu, numero 7945, inscripción 1ª en el Registro de la Propiedad de Sant Mateu.
  
Consta en el Inventario General de Bienes y Derechos de la Generalitat Valenciana, con el código A02/12/100/0003.
  
Figura inscrita a favor de la Generalitat Valenciana en el Registro de la Propiedad de Sant Mateu, en el tomo 305, libro 41, folio 98, finca 3.086.
  
El Ayuntamiento de Sant Mateu solicitó en su día la posible cesión del inmueble, pero habiéndose constituido la Mancomunidad de Municipios Castelló Nord, de la que forma parte el citado Ayuntamiento, ésta ha solicitado la cesión de uso del mencionado inmueble para destinarlo a fines socioculturales.
  
Vistos los informes que constan en el expediente y considerando justificada la utilidad pública e interés social del fin para el cual se va a destinar el inmueble, visto lo establecido en los artículos 42 y siguientes de la Ley 3/1986, de 24 de octubre, de Patrimonio de la Generalitat Valenciana, así como la disposición adicional quinta del citado texto legal, en su redacción dada por la Ley 8/1995, de 29 de diciembre, a propuesta del conseller de Economía, Hacienda y Empleo y previa deliberación del Gobierno Valenciano, en la reunión del día 23 de mayo de 2002,
  
DECRETO
  
Artículo 1
  
Declarar, a los efectos de su cesión gratuita a la Mancomunidad de Municipios Castelló Nord, la alienabilidad del inmueble que se describe a continuación:
  
Solar procedente del derribo del edificio anteriormente existente, de 105,85 m² de superficie y forma sensiblemente rectangular con unas medidas de 4,80 m de fachada y 22,40 m de fondo. Linda: norte, calle de la Cort nº 9, por donde tiene su entrada; sur, inmuebles de la calle Valencia, números 16 y 18; este, inmueble de la calle de la Cort nº 7; y oeste, inmueble de la calle de la Cort nº 11.
  
Ostenta el derecho de vuelo consistente en el derecho de elevación sobre la planta baja de la finca colindante sita en la calle Valencia, nº 16, matriculada en el folio 100 del tomo 641, libro 26 de Sant Mateu, número 7945, inscripción 1ª en el Registro de la Propiedad de Sant Mateu.
  
Artículo 2
  
Constituir a favor de la Mancomunidad de Municipios Castelló Nord sendos derechos de superficie de carácter gratuito, uno sobre el inmueble descrito en el artículo anterior y otro que recae sobre el derecho de vuelo que ostenta la Generalitat Valenciana sobre la planta baja colindante sita en la c/ Valencia núm. 16, destinados a la construcción de un edificio según el anteproyecto redactado por el arquitecto de Sant Mateu don Gaspar Espinosa Rufat, el 21 de agosto de 2000, supervisado por la Oficina de Supervisión de Proyectos de la Conselleria de Economía, Hacienda y Empleo el 29 de diciembre de 2000.
  
Los derechos de superficie tendrán una duración de 25 años, a contar desde la fecha del otorgamiento de la escritura pública, a cuyo término la edificación construida pasará a ser propiedad de la Generalitat Valenciana, en su condición de propietaria del suelo y titular del derecho de vuelo sobre el edificio colindante.
  
Artículo 3
  
Sujetar la cesión gratuita del derecho de superficie a las siguientes condiciones:
  
a) A su aceptación por la Mancomunidad de Municipios Castelló Nord en el plazo de dos meses desde la aprobación del presente Decreto.
  
b) A que la Mancomunidad de Municipios Castelló Nord termine la obra en el plazo de máximo de dos años desde la fecha del otorgamiento de la escritura pública.
  
Finalizada la obra, el superficiario deberá comunicarlo a la Conselleria de Economía, Hacienda y Empleo y proceder a otorgar la escritura de declaración de obra nueva del inmueble propiedad de la Generalitat Valenciana e inscribirla en el Registro de la Propiedad.
  
Asimismo y respecto al derecho de vuelo que sobre la planta baja colindante sita en la c/Valencia, núm. 16, ostenta la Generalitat Valenciana, deberá hacerse constar en la escritura que se otorgue lo señalado por el artículo 16.2 del Reglamento para la ejecución de la Ley Hipotecaria, debiendo comparecer en la misma la Generalitat Valenciana,
  
c) A que el inmueble construido se destine única y exclusivamente a fines socioculturales, destino que deberá mantenerse durante todo el plazo por el que se constituye el derecho de superficie.
  
d) A que no se transmita ni arriende ni se grave a favor de terceros el derecho de superficie o la construcción realizada.
  
e) A que el superficiario se haga cargo de cualesquiera gastos de conservación y mantenimiento del inmueble, así como del pago de los impuestos que se deriven del mismo.
  
Artículo 4
  
A la expiración del plazo por el que se constituye el derecho de superficie o en caso de incumplimiento de cualquiera de las condiciones antes indicadas, se extinguirá los derechos reales de superficie y revertirán automáticamente de pleno derecho a favor de la Generalitat Valenciana las construcciones realizadas.
  
La reversión tendrá lugar automáticamente en caso de disolución de la Mancomunidad cesionaria.
  
Disposición final
  
La Conselleria de Economía, Hacienda y Empleo llevará a cabo los trámites necesarios para la efectividad de cuanto se dispone en el presente decreto.
  
Valencia, 23 de mayo de 2002
  
El presidente de la Generalitat Valenciana,
  
EDUARDO ZAPLANA HERNÁNDEZ-SORO
  
El conseller de Economía, Hacienda y Empleo,