Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5617, del 11-10-2007 (2007/12722)

Concurso para la enajenación de una parcela de titularidad municipal resultante del Proyecto de Reparcelación del Sector I del Suelo Urbanizable Residencial.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5617

Fecha DOGV
:   11-10-2007

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - B) LICITACIÓN Y ADJUDICACIÓN DE CONTRATOS

Número del documento
:   2007/12364


Fecha del documento
:   05-10-2007

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Rafelbunyol

Tipo de documento
:   Concurso

Análisis jurídico

 Descriptores 

:   * Rafelbunyol
    * plan de urbanismo
    * administración local

Concurso para la enajenación de una parcela de titularidad municipal resultante del Proyecto de Reparcelación del Sector I del Suelo Urbanizable Residencial. [2007/12409]  
Habiéndose aprobado por Acuerdo de Pleno del Ayuntamiento, de fecha 5 de octubre de 2007, y de acuerdo con lo prevenido en el artículo 78 del Texto Refundido de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas, se realiza la convocatoria de contratación, por procedimiento abierto y sistema de concurso, de la enajenación de una parcela de titularidad municipal resultante del Proyecto de Reparcelación del Sector I del Suelo Urbanizable Residencial.  
Objeto del contrato: es objeto del presente concurso la enajenación de la siguiente parcela con destino a la construcción sobre la mismas de viviendas, garajes y trasteros, todos ellos sometidos al régimen de protección pública, y en concreto del tipo de vivienda protegida de precio concertado (VPPC), en los términos definidos en el artículo 26 del Decreto 41/2006, de 24 de marzo, del Consell de la Generalitat: parcela situada en el municipio de Rafelbuñol, que según reciente medición es de 5.208 metros cuadrados. Lindante por norte con la avenida de la Rambleta, por sur con la calle de Vicente Soriano, por este con la calle de Reina Sofía y por el oeste con la calle en proyecto, número 1.  
Precio: el precio de venta único de la parcela se establece en 3.626.285,20 euros, equivalente a aplicar a la valoración técnica de la parcela (3.126.107,93) el 16% de IVA.  
Dicha cantidad corresponde al 15% de los precios máximos de venta de la totalidad de las viviendas, garajes y trasteros a promover por el promotor en las parcelas, según la valoración pericial aportada al expediente.  
En dicho precio se entienden incluidos los gastos de urbanización correspondientes a dicha parcela.  
Garantías de la contratación: provisional: 72.525,70 euros. Definitiva: 4% del importe de la adjudicación.  
Presentación de proposiciones: los licitadores presentarán sus propuestas en el Registro General del Ayuntamiento de Rafelbuñol, plaza de la Purísima, número 1, en horas de oficina de 09.00 a 14.00 horas, de lunes a viernes, durante el plazo de 20 días naturales a contar desde el siguiente a la última publicación del anuncio del concurso, que se realizará en el Boletín Oficial de la Provincia de Valencia y en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana.   
Si el último día de vencimiento para presentar las proposiciones coincidiera en sábado, domingo o festivo, se considerará como último día de plazo el siguiente día hábil.  
Contenido de las proposiciones: las proposiciones constarán de tres sobres separados e independientes, cerrados y firmados por el licitador o persona que le represente. En cada uno de los sobres se indicará: el objeto del concurso, el contenido del sobre, el nombre del licitador, domicilio, número de teléfono y fax.  
Sobre A: documentación administrativa general, que incluirá la documentación expresada en el pliego de condiciones.  
Sobre B: proposición técnica, que incluirá la documentación expresada en el pliego de condiciones.  
Sobre C: proposición económica que se ajustará al siguiente modelo:  
«Proposición económica para la adquisición de una parcela sita en la calle de Vicente Soriano de Rafelbuñol, en el ámbito del sector I del suelo urbanizable residencial de propiedad municipal, con destino a la construcción de viviendas, garajes y trasteros sujetos al régimen de protección pública.  
(Nombre) ?, mayor de edad, teléfono ..., DNI número ?, expedido en ..., el día ..., en plena posesión de su capacidad jurídica y de obrar, en nombre propio (o en representación de ..., CIF ..., según escritura otorgada el día ..., delante del notario de ..., ...), enterado del anuncio publicado por el Ayuntamiento de Rafelbuñol, por el que se convoca concurso para la enajenación de una parcela sita en la calle de Vicente Soriano de Rafelbuñol, en el ámbito del sector I del suelo urbanizable residencial de propiedad municipal, con destino a la construcción de viviendas, garajes y trasteros sujetos al régimen de protección pública, de acuerdo con el pliego de cláusulas administrativas particulares y prescripciones técnicas y el resto de documentos que declara conocer y aceptar, solicita su admisión a dicho concurso, haciendo constar:  
Que ofrece como precio de compraventa de la parcela señalada el importe que a continuación se detalla: .. - (IVA incluido) (cifra expresada en números).  
Lugar, fecha y firma del proponente.»  
Calificación de la documentación y apertura de sobres:   
\* Calificación de la documentación: en el plazo de ocho días hábiles siguientes, no sábado, al de la finalización del plazo de presentación de las proposiciones.  
Apertura de proposiciones: dentro de los 10 días naturales siguientes al que ha tenido lugar la apertura de documentación del sobre A.  
Criterios de evaluación para la adjudicación:  
A. Solución arquitectónica, constructiva, urbanística e integración urbana: 35 puntos.  
B. Memoria de calidades: 20 puntos.  
C. Solvencia económica-financiera, técnica y organizativa para la construcción y promoción: 20 puntos.  
D. Otras propuestas de contenido social: 25 puntos.  
Lo que se hace público para general conocimiento.  
Rafelbuñol, 5 de octubre de 2007.- El alcalde: Jaime García García.