Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 8366, del 22-08-2018 (2018/7778)

Información pública de la ocupación directa de terrenos para completar la obtención de la parcela dotacional QL-1.B y la superficie viaria anexa.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   8366

Fecha DOGV
:   22-08-2018

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2018/7778


Fecha del documento
:   25-07-2018

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de la Pobla de Vallbona

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * Pobla de Vallbona, la
    * plan de urbanismo
    * administración local

Información pública de la ocupación directa de terrenos para completar la obtención de la parcela dotacional QL-1.B y la superficie viaria anexa. [2018/7778]  
La Junta de Gobierno Local, en sesión celebrada el día 28 de junio de 2018, adoptó acuerdo sobre inicio de expediente de ocupación directa para completar la obtención de la parcela dotacional QL-1.B y la superficie viaria anexa, cuyos datos son los siguientes:  
  
Terrenos y propietarias afectadas:  
Los terrenos afectados, con una superficie de 11.634 m², son propiedad de Carmen, Josefa y Rosa Navarro Coll, y se corresponden con la finca registral 8831, inscrita en el Registro de la Propiedad de La Pobla de Vallbona, al tomo 315, libro 671, folio 87.  
  
Aprovechamiento:  
El plan general vigente incluye los terrenos objeto de ocupación directa en la unidad de ejecución número 3, de suelo urbano, Canyada-Maquiva. Dicho plan general otorga un aprovechamiento objetivo a la unidad de ejecución de 0,18 m²t/m²s.  
Según lo dispuesto en el apartado c del artículo 77 de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la Comunitat Valenciana: «En el suelo urbano incluido en unidades de ejecución, el porcentaje de aprovechamiento que corresponde a la administración es del cinco por cien del aprovechamiento tipo».  
De acuerdo a lo anterior, y considerando que la superficie objeto de expropiación es 11.634 m² y que se encuentra incluida en una unidad de ejecución, el aprovechamiento que le corresponde a las propietarias de los terrenos es el siguiente: 0,18 x 0,95 x 11.634 = 1.989,41 m²t.  
  
Unidad de ejecución en la que se materializará el aprovechamiento:  
El ámbito en el que se hará efectivo el aprovechamiento reconocido es la unidad de ejecución número 3 de Canyada-Maquiva, enclave en el que se sitúan actualmente los terrenos objeto de ocupación directa.  
Tal y como se ha justificado en el punto anterior, la unidad de ejecución cuenta con un aprovechamiento tipo de 0,18 m²t/m² y una edificabilidad objetiva de 50.241,19 m²t, según se desprende de la aplicación del aprovechamiento tipo a la superficie que el plan general asigna a la unidad.  
El aprovechamiento que le corresponde a la administración en la unidad de ejecución número 3 en virtud de lo establecido en el apartado c del artículo 107 anteriormente referido, es el 5 % del total, es decir, 2.512,05 m².  
El aprovechamiento reconocido a los terrenos objeto de ocupación directa se materializará con cargo al porcentaje de aprovechamiento que le corresponde al Ayuntamiento en dicha unidad.  
  
Lo que se hace público por plazo de dos meses, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 107 de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, durante el cual las propietarias afectadas podrán efectuar una contraoferta para la cesión pactada del suelo, a través de una compensación económica o su integración en unidad de ejecución o en condiciones distintas a las ofertadas por la Administración.  
  
La Pobla de Vallbona, 25 de julio de 2018.- El alcalde-presidente: Josep Vicent Garcia i Tamarit.