Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 5788, del 19-06-2008 (2008/6899)

Informació pública de la modificació número 2/2008 del Pla General d'Ordenació Urbana, normes urbanístiques d'Artesa.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5788

Data del DOGV
:   19-06-2008

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2008/6899


Data del document
:   30-05-2008

Organisme emissor
:   Ajuntament d'Onda

Tipus de document
:   Informació Pública

Descriptors 

:   * Onda
    * administració local
    * pla d'urbanisme

Informació pública de la modificació número 2/2008 del Pla General d'Ordenació Urbana, normes urbanístiques d'Artesa. [2008/6899]  
El Ple de l'Ajuntament, en la sessió ordinària del dia 26 de maig, va acordar:   
Primer  
Acordar l'inici de la tramitació administrativa per a la modificació puntual número 2/2008 del Pla General d'Ordenació Urbana d'Onda, referent a les normes urbanístiques d'Artesa (U-11), d'acord amb la documentació promoguda per l'Ajuntament d'Onda i datada al maig de 2008, de manera que l'article 4.28 de les ordenances quedarà com es diu tot seguit:   
«Article 4.28. Ordenança d'Artesa: U.11.  
A) Àmbit, usos i tipologia de l'edificació.  
1. L'àmbit d'aquesta zona és el grafiat als plànols d'ordenació de les sèries B i C amb les sigles U-11 i que es correspon amb el nucli històric d'Artesa.   
2. S'estableix com a ús global o dominant d'aquesta zona el residencial unifamiliar entre mitgeres UFA-1. S'admet com a ús complementari la vivenda unifamiliar aïllada UFA-3.  
Usos compatibles:  
- Garatge i aparcament Parell 1a 1b.  
- Dotacional, en totes les seues accepcions.   
- Comercial, Tco 1a.  
- Hostaler Tho 1.  
- Recreatiu Tre 1.  
L'ús d'indústria s'admet en la seua categoria Ind 1. Es respectaran les indústries establides, sempre que siguen de categoria Ind 1 i s'adapten als màxims de potència establits en les normes generals. Les que excedisquen d'aquests màxims hauran d'anar desplaçant-se gradualment a les zones on estiguen permeses, per la qual cosa no se n'autoritzarà l'ampliació. En situacions degudament justificades s'admetrà la indústria de categoria Ind 2.   
Usos prohibits:  
Es prohibeixen els usos industrials Ind 2 Ind 3 Ind 4 i els recreatius Tre 2 Tre 3 Tre 4 i qualsevol altre ús que siga incompatible amb l'ús residencial a juí de l'Ajuntament.   
3. L'edificació s'ajustarà a la tipologia de vivenda unifamiliar entre mitgeres UFA-1, Cases de Poble, articles 4.1 i següents d'aquestes normes, a les illes històriques identificades com a CHP-Artesa.  
Les illes de nova edificació identificades com a UFA-3 s'ajustaran a la tipologia de vivenda unifamiliar aïllada i es permetrà també la tipologia de vivenda unifamiliar entre mitgeres UFA-1, i cada una es regirà per l'article 1.5 i següents.   
B) Condicions de la parcel·la.  
S'estableix com a superfície mínima edificable la definida així en l'article 1.5 (1-1).  
C) Condicions de volum i forma dels edificis.  
1. L'altura màxima permesa és la de nou metres amb seixanta centímetres(9,60 m) amb un màxim de tres plantes en la zona UFA-1. L'altura màxima permesa a les illes de tipologia UFA-3 vivenda unifamiliar aïllada serà de 7 metres.   
2. Les construccions permeses per damunt de l'altura màxima autoritzada seran:  
a) Vessant de la coberta si aquesta és de teulada, sense que puguen existir porxes habitables.  
b) En coberta de terrat, baranes d'1,50 metres com a màxim, coronat o no per elements ornamentals.  
c) Les construccions necessàries per a albergar les instal·lacions com a depòsits d'aigua, sala de maquines d'ascensor, antenes etcètera.  
d) Queda prohibida la construcció d'àtics.   
3. L'altura dels pisos es regeix per les normes HD.91.  
Si l'ús de la planta baixa és exclusivament el de vivenda, l'altura lliure mínima serà de dos metres amb cinquanta centímetres (2,50 m).  
4. Les alineacions i rasants es regeixen per les grafiades als plànols d'ordenació de la sèrie D a escala 1:1.000.   
5. Els soterranis i semisoterranis es regeixen per les normes generals.  
6. Els patis particulars seguiran la determinacions de les normes HD.91.  
7. Els entrants, ixents i vols es regiran pel que disposen les normes generals. Es prohibeixen els cossos volats tancats (miradors)».  
Segon  
Acordar sotmetre a informació pública la referida modificació puntual, mitjançant la publicació d'un anunci d'exposició pública al tauler d'edictes municipal, en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana i en un diari no oficial d'àmplia difusió a la localitat, en els termes de l'article 83.2.a de la Llei Urbanística Valenciana, als efectes que els interessats hi puguen presentar reclamacions, al·legacions o suggeriments per escrit en el termini d'un mes.  
Tercer  
Disposar que, una vegada resolt el tràmit d'exposició pública i al·legacions, el Ple de l'Ajuntament procedirà a l'aprovació definitiva de l'expedient, i el remetrà a la conselleria competent en urbanisme, als efectes de la seua publicació en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana.  
Onda, 30 de maig de 2008.- El tinent d'alcalde de l'Àrea d'Urbanisme i Medi Ambient: Juan Miguel Salvador Pérez.