Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 5978, del 20-03-2009 (2009/2817)

Informació pública de la subhasta de béns immobles número S2009R1276001002.
---------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5978

Data del DOGV
:   20-03-2009

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2009/2817


Data del document
:   20-02-2009

Organisme emissor
:   Agència Estatal d'Administració Tributària. Delegació Especial de València

Tipus de document
:   Informació Pública

Descriptors 

:   * venda en subhasta

Informació pública de la subhasta de béns immobles número S2009R1276001002. [2009/2817]  
El cap de la Dependència de Recaptació de la Delegació de l'Agència Estatal d'Administració Tributària de Castelló fa saber:   
Que de conformitat amb el que disposa l'article 101 del Reglament General de Recaptació, aprovat pel Reial Decret 939/2005, de 29 de juliol, es van dictar acords amb data 20.02.2009 pels quals es decretava l'alienació mitjançant subhasta dels béns que es detallen en la relació de béns a subhastar inclosa en este anunci com a annex I. La subhasta tindrà lloc el dia 28 d'abril de 2009, a les 09.30 hores en la sala polivalent de la Delegació de l'AEAT de Castelló, situada al passeig de Ribalta, núm. 12.  
En compliment de l'esmentat article, es publica el present anunci i s'avisa a les persones que desitgen participar en la subhasta del següent:  
Primer. Els béns a subhastar estan afectes per les càrregues i gravàmens que figuren en la descripció d'estos, i que consten en l'expedient, i queden subsistents sense que puga aplicar-se el preu de rematada quan s'extingisquen.  
Segon. La subhasta se suspendrà en qualsevol moment anterior a l'adjudicació dels béns, si es realitza el pagament de l'import del deute no ingressat, els interessos que s'hagen produït o es produïsquen fins a la data d'ingrés en el tresor, els recàrrecs del període executiu i costes del procediment de constrenyiment.  
Tercer. Els licitadors podran enviar o presentar les seues ofertes en sobre tancat des de l'anunci de subhasta fins a una hora abans del començament d'esta, sense perjudici que puguen participar personalment en la licitació amb postures superiors a les del sobre. Les ofertes indicades, que tindran el caràcter de màximes, seran presentades en el registre general de l'oficina on se celebre la subhasta, i es faran constar en l'exterior del sobre les dades identificatives d'esta. En el sobre s'inclourà a més de l'oferta i el depòsit constituït conforme al punt quart, les dades corresponents al nom i cognoms o raó social o denominació completa, número d'identificació fiscal i domicili del licitador.   
Els licitadors podran participar en la subhasta per via telemàtica presentant ofertes i/o realitzant licitacions automàtiques, a través de la pàgina web de l'Agència Tributària , d'acord amb el que establix la Resolució 5/2002, de 17 de maig (BOE de 24.05.2002), de la Direcció General de l'Agència Estatal d'Administració Tributària, per la qual es regula la participació per via telemàtica en procediments d'alienació de béns desenvolupats pels òrgans de recaptació.  
Quart. Qualsevol licitador haurà de constituir davant de la mesa de subhasta amb anterioritat a la celebració d'esta un depòsit del 20% del tipus de subhasta en primera licitació, excepte per a aquells lots en què s'haja acordat un percentatge menor, que en cap cas serà inferior al 10%. L'import del depòsit per a cada un dels lots està determinat en la relació de béns a subhastar inclosa en este anunci.   
El depòsit haurà de constituir-se per mitjà de xec que complisca els requisits establits en l'article 35.1 del Reglament General de Recaptació o per via telemàtica, a través d'una entitat col·laboradora adherida a este sistema que assignarà un número de referència complet (NRC) que en permeta la identificació, d'acord amb el que establix la Resolució 5/2002, de 17 de maig (BOE de 24.05.2002), del director general de l'Agència Estatal d'Administració Tributària.  
Si els adjudicataris no satisfan el preu de rematada, este depòsit s'aplicarà a la cancel·lació del deute, sense perjudici de les responsabilitats en què puguen incórrer pels perjudicis que origine esta falta de pagament.  
Cinqué. En el cas que no resulten adjudicats els béns en una primera licitació, la mesa de subhasta podrà acordar la celebració d'una segona licitació, si ho jutja procedent, i fixarà el nou tipus de subhasta en el 75% del tipus de subhasta en 1a licitació, o bé anunciarà la iniciació del tràmit d'adjudicació directa que es durà a terme d'acord amb l'article 107 del Reglament General de Recaptació.  
Sisé. L'adjudicatari haurà d'ingressar en la data de l'adjudicació, o en els 15 dies següents, la diferència entre el depòsit constituït i el preu de l'adjudicació.  
L'ingrés podrà realitzar-se en bancs, caixes d'estalvis i cooperatives de crèdit, en què no cal tindre compte obert. També pot realitzar-se el pagament per mitjà de deute en el seu compte corrent, a través d'Internet en la direcció , en l'opció: Oficina Virtual. Pagament d'impostos.  
Així mateix, si ho sol·licita a la mesa de subhasta en l'acte d'adjudicació, l'adjudicatari podrà realitzar l'ingrés de l'import total del preu d'adjudicació, i en este cas, una vegada comprovat l'ingrés, l'Agència Tributària procedirà a alçar la retenció realitzada sobre el depòsit constituït per l'adjudicatari.  
Seté. Quan en la licitació no s'haja cobert el deute i queden béns sense adjudicar la mesa anunciarà la iniciació del tràmit d'adjudicació directa.  
Les ofertes es podran presentar en el termini en què a tals efectes comunique la mesa de subhasta. S'hauran de presentar en sobre tancat en el registre general de l'oficina on s'haja celebrat la subhasta i hauran d'anar acompanyades, si és el cas, del depòsit.   
Així mateix es podran presentar ofertes a través de la pàgina web de l'Agència Tributària , d'acord amb el que establix la Resolució 5/2002, de 17 de maig (BOE de 24.05.2002), de la Direcció General de l'Agència Estatal d'Administració Tributària, per la qual es regula la participació per via telemàtica en procediments d'alienació de béns desenvolupats pels òrgans de recaptació.  
Transcorregut el termini assenyalat per la mesa de subhastes, esta obrirà les ofertes presentades, i es podrà procedir a l'adjudicació dels béns si alguna d'estes es considera suficient en eixe moment. En cas contrari, s'anunciarà l'extensió del termini per a presentació de noves ofertes, o millora de les ja existents, sense perjudici de la validesa de les ofertes presentades fins a eixe moment i així successivament, amb el límit total de sis mesos.  
El preu mínim d'adjudicació directa serà el tipus de subhasta en 1a licitació, quan no s'haja considerat procedent celebrar una 2a licitació; si ha existit 2a licitació, no hi haurà preu mínim.   
Huité. Si es tracta d'immobles, l'adjudicatari podrà sol·licitar expressament en l'acte de l'adjudicació l'atorgament d'escriptura pública de venda d'immoble.  
Nové. Quan es tracte de béns inscriptibles en registres públics, els licitadors no tindran dret a exigir uns altres títols de propietat que els aportats en l'expedient; estos títols estaran a disposició dels interessats en les oficines d'esta Dependència de Recaptació on podran ser examinats tots els dies hàbils a partir de la publicació del present anunci, fins al dia anterior al de subhasta. En cas de no estar inscrits els béns en el registre, el document públic de venda és títol per mitjà del qual pot efectuar-se la immatriculació en els termes que disposa la legislació hipotecària; en els altres casos en què siga necessari, podrà procedir-se com disposa el títol VI de la Llei Hipotecària per a dur a terme la concordança entre el registre i la realitat jurídica.   
Deu. El tipus de subhasta no inclou els impostos indirectes que graven la transmissió dels béns indicats. Totes les despeses i els impostos derivats de la transmissió, inclosos els derivats de la inscripció en el registre corresponent del manament de cancel·lació de càrregues posteriors, seran per compte de l'adjudicatari.   
Es fa constar que, per als lots 1, 2, 3 i 4, l'impost que grava la transmissió és l'IVA repercutit al 16%.  
Seran per compte de l'adjudicatari les despeses i els impostos que exigix l'article 99.2 del Reial Decret Legislatiu 2/2004, de 5 de març, pel qual s'aprova el Text Refós de la Llei Reguladora de les Hisendes Locals, per a la tramitació de l'expedient de transferència davant de la Direcció Provincial de Trànsit.  
L'adjudicatari exonera expressament l'AEAT, a l'empara de l'article 9 de la Llei 49/1960, de 21 de juny, de Propietat Horitzontal, modificat per Llei 8/1999, de 6 d'abril, de l'obligació d'aportar certificació sobre l'estat dels deutes de la comunitat, i seran a càrrec d'este les despeses que queden pendents de pagament.  
Onze. El procediment de constrenyiment només se suspendrà en els termes i condicions que indica l'article 165 de la Llei General Tributària (Llei 58/2003, de 17 de desembre).  
Dotze. També seran aplicables les condicions que s'indiquen en l'annex 2. En tot el no previst en este anunci caldrà ajustar-se al que s'ha preceptuat en les disposicions legals que regulen l'acte.   
ANNEX 1  
Relació de béns a subhastar  
Subhasta núm.: T5725Q4553871711  
Les dades comunes referides als quatre primers lots d'esta subhasta són les següents:  
Deutor: Construc-3 Vinaròs, SL  
Núm. de diligència: 120823304168V. Data de la diligència: 05.04.2007  
Tipus de subhasta en 1a licitació: 18.000,00 euros  
Trams: 500,00 euros  
Dipòsit: 3.600,00 euros. Tipus de dret: ple domini  
Tipus de bé: garatge. Referència cadastral: 6041801BE8864A 1 SJ  
Localització: c/ Santa Caterina, 31, 12750 Vinaròs (Castelló)   
Valoració: 18.000,00 euros cada lot  
Càrregues: no consten càrregues.  
Es fa constar que l'impost que grava la transmissió és l'IVA repercutit al 16%.  
Lot un  
Inscrita en el Registre de Vinaròs.  
Tom: 1510. Llibre: 499  
Foli: 78. Finca: 33.360. Inscripció: 5  
Descripció:   
Urbana núm. 20: plaça d'aparcament núm. 20, situada en la planta del soterrani de l'edifici a Vinaròs, c/ Santa Caterina, cantonada avinguda 29 de Setembre. Superfície 9,90 m2 delimitats per un perímetre de 2,20 per 4,50 m  
Lot dos  
Inscrita en el Registre de Vinaròs.  
Tom: 1510. Llibre: 499  
Foli: 80. Finca: 33.361. Inscripció: 5  
Descripció:   
Urbana núm. 21: plaça d'aparcament núm. 21, situada en la planta del soterrani de l'edifici a Vinaròs, c/ Santa Caterina, cantonada avinguda 29 de Setembre. Superfície 9,90 m2 delimitats per un perímetre de 2,20 per 4,50 m  
Lot tres  
Inscrita en el Registre de Vinaròs.  
Tom: 1510. Llibre: 499  
Foli: 82. Finca: 33.362. Inscripció: 5  
Descripció:   
Urbana núm. 22: plaça d'aparcament núm. 22, situada en la planta del soterrani de l'edifici a Vinaròs, c/ Santa Caterina, cantonada avinguda 29 de Setembre. Superfície 9,90 m2 delimitats per un perímetre de 2,20 per 4,50 m  
Lot quatre  
Inscrita en el Registre de Vinaròs.  
Tom: 1510. Llibre: 499  
Foli: 84. Finca: 33.363. Inscripció: 5  
Descripció:   
Urbana núm. 23: plaça d'aparcament núm. 23, situada en la planta del soterrani de l'edifici a Vinaròs, c/ Santa Caterina, cantonada avinguda 29 de Setembre. Superfície 9,90 m2 delimitats per un perímetre de 2,20 per 4,50 m  
Lot cinc  
Deutor: Mª Luisa Amat Sebastià  
Núm. de diligència: 120723300313R. Data de la diligència: 03.07.2007  
Tipus de subhasta en 1a licitació: 173.524,00 euros  
Trams: 2.000,00 euros  
Dipòsit: 34.704,80 euros. Tipus de dret: ple domini  
Tipus de bé: habitatge  
Localització: plaça Escoles Pies, 24 1 1   
12749 Castelló de la Plana   
Inscrita en el Registre núm. 2 de Castelló  
Tom: 920. Llibre: 148  
Foli: 113. Finca: 16145. Inscripció: 5  
Descripció:   
Habitatge tipus C, 1a planta, dreta, mirant la façana que dóna a la part de la plaça que enllaça amb el carrer Comte Noroña de l'edifici a Castelló de la Plana, plaça Escoles Pies, núm. 24. Superfície útil: 78,83 m2.   
Valoració: 173.524,00 euros  
Càrregues:   
Import total actualitzat: 0,00 euros.  
Servitud recíproca de llums i vistes, constituïda en la inscripció 2a de la finca matriu  
Lot sis  
Deutor: Eloy Muñoz Muñoz  
Núm. de diligència: 120723300164J. Data de la diligència: 18.04.2007  
Tipus de subhasta en 1a licitació: 23.946,93 euros  
Trams: 500,00 euros  
Dipòsit: 4.789,38 euros. Tipus de dret: ple domini  
Tipus de bé: finca rústica  
Localització: partida Capsades, s/n, 12206 Vinaròs (Castelló)  
Inscrita en el Registre núm. 1 de Vinaròs  
Tom: 928. Llibre: 306  
Foli: 63. Finca: 3.407. Inscripció: 17  
Descripció: rústica. Heretat al terme de Vinaròs, partida Capsades, d'11 àrees de cabuda, sobre la qual hi ha un habitatge unifamiliar de 160 m2. La resta del terreny és zona destinada a horts, accessos i llavador. Té dret a reg d'un pou veí.  
Valoració: 110.400,00 euros  
Càrregues:   
Import total actualitzat: 86.453,07 euros.  
- Hipoteca a favor de Banco Bilbao Vizcaya. Inscripció 16a. En escrit de data 27.06.2008 comunica que el pendent és de 86.453,07 euros.  
Lot set  
Deutor: José Broch Lino  
Núm. de diligència: 120723300126K. Data de la diligència: 27.03.2007  
Tipus de subhasta en 1a licitació: 30.557,22 euros  
Trams: 1.000,00 euros  
Dipòsit: 6.111,44 euros. Tipus de dret: nua propietat  
Tipus de bé: habitatge  
Localització: c/ Santa Bàrbara, 21, 12639 Vila-real (Castelló)  
Inscrita en el Registre núm. 1 de Vila-real  
Tom: 1574. Llibre: 1140  
Foli: 212. Finca: 415. Inscripció: 4  
Referència cadastral: 7854412YK4275S 1 ZR  
Descripció: una tercera part indivisa d'una meitat indivisa en nua propietat de la següent urbana: casa habitació de 82,60 m2.   
Nota: sobre este lot hi ha dret de retracte legal  
Valoració: 32.132,16 euros  
Càrregues:   
Import total actualitzat: 1.574,94 euros.  
- Anotació preventiva d'embargament a favor de la Tresoreria General de la Seguretat Social, per un import d'1.574,94 euros.   
Lot huit  
Deutor: Nicolás Díaz Navarro  
Núm. de diligència: 120723300085a. Data de la diligència: 10.01.2005  
Tipus de subhasta en 1a licitació: 12.944,77 euros  
Trams: 500,00 euros  
Dipòsit: 2.588,95 euros. Tipus de dret: ple domini  
Tipus de bé: habitatge  
Localització: c/ Jaén, 36, 12271 Onda (Castelló)  
Inscrita en el Registre núm. 2 de Vila-real  
Tom: 682. Llibre: 309  
Foli: 14. Finca: 11121. Inscripció: 4  
Descripció:   
Meitat indivisa de la següent urbana: solar de 55 m2 de superfície, situat a Onda, partida Tras del Castillo.   
Segons informació cadastral, hui és carrer Jaén, 36 i hi ha construït un habitatge compost de planta baixa i pis alt, amb una superfície total construïda de 81 m2.  
Valoració: 12.944,77 euros  
Càrregues: no hi consten  
Castelló de la Plana, 20 de febrer de 2009.- El cap de la Dependència de Recaptació: Pablo Ruiz Arnaiz.