Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 9195, del 15-10-2021 (2021/9827)

Información pública de la suspensión del otorgamiento de licencias, para el estudio de la modificación puntual de las normas subsidiarias de planeamiento.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   9195

Fecha DOGV
:   15-10-2021

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2021/9827


Fecha del documento
:   28-09-2021

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Chilches

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * Xilxes
    * plan de urbanismo
    * administración local

Información pública de la suspensión del otorgamiento de licencias, para el estudio de la modificación puntual de las normas subsidiarias de planeamiento. [2021/9827]  
«Encontrándose en trámite de estudio en este ayuntamiento una nueva modificación de las normas subsidiarias municipales de planeamiento (NNSS), aprobadas el 21 de octubre de 1993, con diversos objetivos relacionados con la ordenación de diversos callejones peatonales existentes en el Poblado Marítimo; la modificación de la ubicación de la zona verde situada entre las calles Cerezo y Casablanca, a la altura del número de policía 106; el estudio y concreción de las zonas de suelo no urbanizable donde se considera compatible la instalación de plantas fotovoltaicas u otras de generación de energía renovable, y, finalmente, la comprobación de la situación del estudio de detalle de reforma interior del Rajolar, que afecta a varias parcelas de la unidad de ejecución A3.  
Considerando que los callejones del Poblado Marítimo en la zona de calificación SU-4 deben mantenerse con las dimensiones que se consideran mínimas para garantizar condiciones de uso y habitabilidad necesarias.  
Considerando que se precisa regularizar la situación de la zona verde situada entre las calles Cerezo y Casablanca a la altura del número de policía 106, del Poblado Marítimo.  
Considerando que en este municipio existe poco suelo no urbanizable común, sin afecciones importantes, que puedan ser considerados para una futura ampliación del suelo urbano de diferentes usos, entre ellos el industrial y que la instalación de placas solares y centrales de energía renovable en este tipo de suelo requiere de gran cantidad de superficie que mermaría la disponibilidad del resto para otros usos.  
Considerando que el estudio de detalle PRI Rajolar contempla una distribución de la superficie construida de modo que pueden alcanzarse las plantas, PB+VI+AT, mientras que en el resto de zona de igual calificación se permiten las plantas, PB+III, lo que supone una barrera visual entre zonas residenciales.  
Considerando la transcendencia que la resolución de estas cuestiones en el planeamiento del municipio tiene, a fin de posibilitar un estudio en profundidad de las consecuencias de las mismas y, de esta forma, evitar la autorización de obras o instalaciones que puedan quedar en situación de fuera de ordenación o no compatibilidad con el mismo, resulta indispensable proceder a la suspensión del otorgamiento de determinadas licencias urbanísticas en el término municipal.  
Considerando que la suspensión de licencias es un mecanismo cautelar que persigue impedir la realización de obras que puedan resultar contrarias o incompatibles con el nuevo planeamiento en estudio, así como lo dispuesto en el artículo 68 del Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio, del Consell, de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, sobre la suspensión de algunas licencias.  
Vistos los informes emitidos por Secretaría y por el arquitecto municipal, de conformidad con lo establecido en el artículo 21.1.j en relación con el 21.1.s de la Ley 7/1985, de 2 de abril, reguladora de las bases del régimen local, resuelvo:  
  
Primero  
Disponer la suspensión por plazo de dos años del otorgamiento de las siguientes licencias:  
1. Licencias de obra mayor o de aquellas que superen el 50 % del valor de reposición del inmueble en las parcelas calificadas como SU-4 según las vigentes normas subsidiarias que linden con los callejones objeto de la correspondiente modificación.  
2. Autorizaciones de instalaciones solares o de generación de energía renovable que ocupen más de 10 hectáreas en el suelo no urbanizable de cualquier tipo.  
3. Suspensión de licencia de construcción en el ámbito del PRI Rajolar en la unidad de ejecución A-3. El ámbito se corresponde con las parcelas catastrales 7418872QZ1669B0522VC, 2948202GL2177K2624LY, 9777849ZY6588A6437OC, 2955059RK5073N5232PL, 4174051OJ6521P0181PJ y 7432353ZX1764D7091DU.  
Segundo  
Publicar el acuerdo de suspensión del otorgamiento de licencias en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana. Además, estará a disposición de los interesados en la sede electrónica de este ayuntamiento: http://xilxes.sedelectronica.es.»  
  
Se publica a los efectos del artículo 68.4 del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, aprobado por Decreto legislativo 1/2021, de 18 de junio.  
  
Contra la presente resolución, que pone fin a la vía administrativa, puede interponer alternativamente recurso de reposición potestativo ante el alcalde de este ayuntamiento, en el plazo de un mes a contar desde el día siguiente al de la publicación del presente anuncio, de conformidad con los artículos 123 y 124 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas; o bien interponer directamente recurso contencioso-administrativo, ante el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo de Castelló de la Plana, en el plazo de dos meses, a contar desde el día siguiente al de la publicación del presente anuncio, de conformidad con el artículo 46 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, de la jurisdicción contencioso-administrativa. Si se optara por interponer el recurso de reposición potestativo no podrá interponer recurso contencioso-administrativo hasta que aquel sea resuelto expresamente o se haya producido su desestimación por silencio. Todo ello sin perjuicio de que pueda interponerse cualquier otro recurso que se pudiera estimar más conveniente a su derecho.  
  
Chilches, 28 de septiembre de 2021.- El alcalde: José Martínez Melchor.