Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4147, del 13-12-2001 (2001/11506)

ACUERDO de 23 de julio de 2001 de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, relativo a la modificación puntual número 2 del Plan General Municipal de Petrer. Cambio de calificación de suelo en UBO 4.2 Loma Badada.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4147

Fecha DOGV
:   13-12-2001

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2001/11375


Fecha del documento
:   23-07-2001

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * Petrer
    * plan de urbanismo

ACUERDO de 23 de julio de 2001 de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, relativo a la modificación puntual número 2 del Plan General Municipal de Petrer. Cambio de calificación de suelo en UBO 4.2 Loma Badada. [2001/11326]
  
Visto el expediente de referencia y sobre la base de los siguientes antecedentes y consideraciones
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
El Proyecto de Modificación Puntual nº 2 del Plan General, se sometió a información pública durante un mes mediante acuerdo del pleno del Ayuntamiento del día 28 de septiembre de 2000 por mayoría absoluta, publicándose el anuncio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana de 24 de octubre de 2000 y en el diario La Verdad de16 de octubre del mismo año. Durante el pertinente periodo de exposición pública, Construcciones Gran Torregrosa SL presentó un escrito interesando una documentación y reservándose la facultad de presentar alegaciones. En torno al mencionado escrito obra informe jurídico en el expediente. El Proyecto se aprobó provisionalmente por el mismo órgano en fecha 21 de diciembre de 2000 por mayoría absoluta.
  
Segundo
  
La documentación está integrada por Memoria informativa y justificativa, Planos de Ordenación.
  
Tercero
  
El objeto del expediente es la recalificación de una superficie de 4.996,22 m2 de Suelo clasificado en el vigente Plan General como Urbano, UBO 4.2 Lomá Badá, de uso residencial por uso dotacional-zona verde.
  
La mencionada superficie está delimitada por al Norte, Este y Oeste por la c/ Trinidad,4 y al Sur: por el límite del Suelo Urbano con Suelo No Urbanizable de Especial Protección Ecológica y Paisajística ?Unidad Fisiográfica U1.5 (Sierra del Cid y piedemontes)-
  
Se justifica la propuesta planteada en base a un informe de interés medioambiental solicitado por el Ayuntamiento que se adjunta al expediente, el cual estudia y analiza la parcela, indicando que presenta características análogas a los terrenos colindantes de piedemonte de la Unidad Fisiográfica U1.5 (Sierra del Cid y piedemontes) clasificada de Suelo No Urbanizable de Especial Protección Ecológica y Paisajística, considerando que la vegetación de todo el cerro supone un perímetro de protección paisajística que es conveniente mantener y mejorar.
  
Consideraciones técnico-jurídicas
  
Primera
  
El procedimiento seguido por el Ayuntamiento resulta acorde con lo previsto en el art. 38 por remisión del art.55 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante LRAU).
  
Segunda
  
La documentación se estima, en líneas generales, completa, en función de las características del municipio y del objeto de la modificación, a los efectos del cumplimiento del artículo 27 de la LRAU.
  
Tercera
  
Las determinaciones contenidas en el presente expediente se consideran correctas, desde el punto de vista de las exigencias de política urbanística y territorial de la Generalitat, tal como se recoge en el artículo 40 de la LRAU.
  
Cuarta
  
La Comisión Territorial de Urbanismo a propuesta del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para la emisión de dictámenes resolutorios sobre la aprobación definitiva de modificaciones puntuales de planeamiento general de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en los arts. 55.1 y 39 de la LRAU, en relación con los arts. 9.1 y 10.a del Reglamento de los Organos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, aprobado por Decreto 77/96, de 16 de abril, del Consell.
  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley 30/92, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común en su redacción dada por la Ley 4/1999 y demás disposiciones de general y pertinente aplicación, la Comisión Territorial de Urbanismo, Acuerda
  
Aprobar definitivamente la Modificación Puntual nº 2 del Plan General en el suelo UBO 4.2 ?Loma Badá- del municipio de Petrer.
  
Publicar íntegramente el presente acuerdo aprobatorio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana a efectos de su inmediata entrada en vigor, de conformidad con lo dispuesto en los apartados 2 y 4.b) del Artº 59 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística, al carecer el documento de Normas Urbanísticas.
  
Contra el presente acuerdo que no agota la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el Hble. Sr. conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, en el plazo de un mes, según disponen los Artículos 114 y 115 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común en su redacción dada por la Ley 4/1999, de 13 de enero, y el Artículo 14.2 del Reglamento de los Organos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.-
  
Alicante, 23 de julio de 2001.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: Rosario Berjón Ayuso.