Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 4608, del 15-10-2003 (2003/10011)

Informació pública de la modificació puntual UN-DG/9-2003-52.
-------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4608

Data del DOGV
:   15-10-2003

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2003/10667


Organisme emissor
:   Ajuntament de Benicàssim

Tipus de document
:   Anunci

Informació pública de la modificació puntual UN-DG/9-2003-52. [2003/X10721]
  
El Ple de l'Ajuntament, en la sessió extraordinària del dia 18 de setembre de 2003, va adoptar, entre altres, l'acord d'informació pública de la modificació del PGOU UN DG/9-2003-52.
  
L'acord en la seua part dispositiva diu:
  
Primer. Aprovar inicialment i sotmetre a informació pública l'expedient de modificació puntual.
  
Segon. Efectuar el sotmetiment a informació pública a través d'anuncis en el DOGV i periòdic provincial durant un període d'un mes.
  
Modificació proposada
  
I . Documentació escrita:
  
a) Nova fitxa de la UE C/Riu Sénia
  
UNITAT D'EXECUCIÓ EN SÒL URBÀ
  
FITXA DE CARACTERÍSTIQUES DE LA UNITAT
  
C/ Riu Sénia i C/ Riu Jabalón
  
1. UNITAT: C/ Riu Sénia, C/Riu Jabalón
  
2. SUPERFÍCIE TOTAL (m2) 11.517,47
  
3. SUPERFÍCIE NETA (m2) 11.517,47
  
4. EDIFICABILITAT (m2/t):
  
 EDA 1 - - - - -
  
 EDA 2 - - - - -
  
 UFA ...(9.538,38 x 0,5) 4.769,19
  
 UFH - - - - -
  
 HOT - - - - -
  
 TER 1 - - - - -
  
 TER 2 - - - - -
  
 TER 3 - - - - -
  
 ENS$ - - - - -
  
 SP\* - - - - -
  
 EL.2\* - - - - -
  
5. EQUIPAMENTS (m2):
  
 El.1 275,77
  
 SP - - - - -
  
 RV 1.703,32
  
6. APROFITAMENT MITJÀ
  
(m2 EDA, 1/m2 Sòl):\*\*. 0,49522
  
 (4.769,19 x 1,20 / 11.517,47)
  
b) Article 5.123. Dotació d'aparcaments en ús residencial
  
1. En la categoria Rpf (residencial plurifamiliar), s'ha de disposar com a mínim de la major de les magnituds següents:
  
a) Una plaça d'aparcament d'automòbil per cada 50 m2 útils d'habitatge o fracció.
  
b) Una plaça per habitatge. Si en la parcel·la es pretengueren construir més de 10 habitatges s'ha de disposar d'una plaça més addicional per cada 10 unitats residencials.
  
2. En la categoria Run (residencial unifamiliar), s'ha de disposar com a mínim de dues places d'aparcament d'automòbil per habitatge.
  
En la zona de qualificació d'habitatge unifamiliar en filera, UFH, s'exigeix que la dotació mínima d'aparcament es dissenye de forma que els seus accessos no interferisquen o condicionen negativament la via contigua. D'aquesta forma es permet únicament un accés per cada 2.000 m2 de parcel·la qualificada com UFH.
  
No obstant això, aquelles parcel·les qualificades com UFH que per aplicació del Patricova no puguen dissenyar aparcaments en soterrani no tindran limitat el nombre d'accessos des de la via pública.
  
3. En la categoria Rcm (residencial comunitari), s'ha de disposar d'una plaça d'aparcament d'automòbil per cada 100 m2 útils sobre rasant o fracció superior a 50 m2 de l'edificació pretesa.
  
Article 6.69. Apartat 4
  
Els sòls destinats a Sistemes locals de Serveis públics (SP) poden destinar-se en virtut dels requeriments funcionals de l'entorn a qualsevol de les categories següents:
  
SP-1 Esportiu
  
SP-2 Sociocultural
  
SP-3 Sanitari assistencial
  
SP-4 Administratiu institucional
  
SP-5 Mercat
  
SP-6 Religiós
  
SP-7 Servei urbà
  
SP-8 Forces de Seguretat
  
Els Serveis públics han de complir les condicions següents:
  
a) S'estableix un coeficient d'ocupació del 100%
  
b) S'estableix un Coeficient d'edificabilitat neta d'1,70 m2t/m2s.
  
c) Nombre màxim de plantes: 4
  
d) Màxima altura de cornisa: 16 metres. S'exceptua d'aquesta altura màxima de cornisa l'edificació de categoria SP-6 (Religiós) amb destí a temples.
  
Els sòls destinats a Sistemes locals de Serveis Públics (SP) també poden ser destinats a l'ús Educatiu i Cultural (Ded), i s'han d'acollir en aquest cas a les condicions de l'edificació assenyalats en aquest apartat 4.
  
II. Documentació gràfica:
  
- Planejament vigent:
  
Full B, C, D, F, G, H, I, estructura i alineació del sòl urbà, escala 1:2000.
  
Full E, F, H, I qualificació del sòl, escala 1:5000.
  
- Proposta de modificació:
  
Full B, C, D, F, G, H, I estructura i alineació del sòl urbà, escala 1:2000.
  
Full E, F, H, I qualificació del sòl, escala 1:5000.
  
(030918P-EX/221).
  
Cosa que es publica d'acord amb allò establert en l'article 59 de la Llei 6/94, de 15 de novembre, Reguladora de l'Activitat Urbanística, per a l'entrada en vigor i executivitat, i perquè en pregueu coneixement.