Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5207, del 27-02-2006 (2006/2189)

RESOLUCIÓN de 7 de octubre 2005 del director general de Planificación y Ordenación Territorial, por la que se subsanan las deficiencias a que se refiere el Acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de fecha 31 de Mayo de 2005 y se declara definitivamente aprobada la Modificación Puntual de las Normas Subsidiarias en el ámbito del Plan Parcial La Cumbre del Sol del municipio de Benitachell (exp. 03/10272).
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5207

Fecha DOGV
:   27-02-2006

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2006/2189


Fecha del documento
:   07-10-2005

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * Benitachell
    * plan de urbanismo

RESOLUCIÓN de 7 de octubre 2005 del director general de Planificación y Ordenación Territorial, por la que se subsanan las deficiencias a que se refiere el Acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de fecha 31 de Mayo de 2005 y se declara definitivamente aprobada la Modificación Puntual de las Normas Subsidiarias en el ámbito del Plan Parcial La Cumbre del Sol del municipio de Benitachell (exp. 03/10630). [2006/X2189]  
Habiéndose subsanado las deficiencias a que se refiere el Acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante de fecha 31 de Mayo de 2005 relativo a la Modificación Puntual de las Normas Subsidiarias en el ámbito del Plan Parcial La Cumbre del Sol del municipio de Benitachell, y de conformidad con la resolución del director general de Planificación y Ordenación Territorial de fecha 7 de octubre de 2005, por la que se ordena la publicación del referido acuerdo, se procede a su publicación:  
.La Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el día 31 de Mayo de 2005, adoptó entre otros el siguiente acuerdo:  
Expte. 81/05. Benitachell. Modificación Puntual de las Normas Subsidiarias en Plan Parcial La Cumbre del Sol.  
Visto el expediente de referencia y basándose en los siguientes antecedentes y consideraciones,  
Antecedentes de hecho  
Primero. El Proyecto de Modificación Puntual se sometió a información pública durante un mes mediante acuerdo del Pleno del Ayuntamiento del día 21 de marzo de 2003, publicándose el anuncio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, de 7 de abril de 2003, y en el diario Información, de 27 de marzo del mismo año. Durante el pertinente periodo de exposición pública no se presentaron alegaciones. Se aprobó provisionalmente por el mismo órgano en fecha 21 de mayo de 2003.  
La Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 11 de diciembre de 2003, adoptó el Acuerdo de aprobar definitivamente la modificación en las zonas denominadas U3M, U3L, U2J y Z1, y suspender la aprobación de la modificación en la zona U3P, con base en el informe de la Dirección General de Costas del Ministerio de Medio Ambiente.  
El Ayuntamiento remite documentación subsanatoria, aprobada por el Pleno municipal en fecha 25 de noviembre de 2004.  
Segundo. La documentación está integrada por Memoria Informativa y Justificativa y Planos de Información, de Ordenación Estructural y de Unidades de Ejecución.  
Tercero. El objeto del expediente es la modificación de las Normas Subsidiarias de 1987 en el ámbito del Plan Parcial .Cumbres del Sol., que fue aprobado definitivamente por la Comisión Provincial de Urbanismo en fecha 6 de febrero de 1975 y modificado posteriormente.  
En la Unidad de Ejecución U3P, conocida como Palmeras se modifica un vial en cul-de-sac, creando un nuevo vial que atraviesa la zona y da acceso a toda la unidad. De este modo, la superficie destinada a viales pasa de 3.882 m2 a 5.991 m2, con lo que se cumple la condición establecida en el artículo 17 del Anexo del Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana para las modificaciones de planeamiento.  
Cuarto. Consta en el expediente el pronunciamiento favorable del Ministerio de Medio Ambiente, Dirección General de Costas, de fecha 18 de marzo de 2005.  
Consideraciones técnico-jurídicas  
Primera. El procedimiento seguido por el Ayuntamiento resulta acorde con lo previsto en el art. 38 por remisión del art.55 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante LRAU).  
Segunda. La documentación está completa a los efectos del cumplimiento del art. 27 de la LRAU. No obstante, el Ayuntamiento deberá aportar documento refundido que recoja los Anexos incorporados, por triplicado ejemplar y debidamente diligenciado con la fecha de aprobación plenaria.  
Tercera. Las determinaciones contenidas en el expediente se consideran correctas desde el punto de vista de las exigencias de política urbanística y territorial de la Generalitat, tal como se recogen en el artículo 40 de la LRAU.  
Cuarta. La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Planificación y Ordenación Territorial, es el órgano competente para resolver sobre la aprobación definitiva de los Planes Generales .y de sus modificaciones. de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 39 por remisión del artículo 55.1, de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con el artículo 10.a) del Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, aprobado por Decreto 201/2003, de 3 de octubre, del Consell de la Generalitat.  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley 30/92, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común en su redacción dada por la Ley 4/1999 y demás disposiciones de general y pertinente aplicación, la Comisión Territorial de Urbanismo, acuerda:  
Supeditar la aprobación definitiva de la Modificación Puntual de las Normas Subsidiarias en el Plan Parcial La Cumbre del Sol, en el ámbito U3P del municipio de Benitachell, al cumplimiento de la observación contenida en la consideración técnico-jurídica segunda, habilitando al director general de Planificación y Ordenación Territorial a los efectos previstos en el artículo 41 de la LRAU.  
Contra el presente Acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, se puede interponer recurso de alzada ante la Secretaria Autonómica de Territorio y Medio Ambiente, según dispone el artículo 74.3.c) de la Ley 5/1983, de 30 de diciembre, de Gobierno Valenciano y artículo 65 del Decreto 133/2004, de 3 de septiembre, del Consell de la Generalitat, que establece la estructura orgánica de las consellerías de la administración de la Generalitat, en el plazo de un mes contado a partir del día siguiente a la fecha de recibo de la presente notificación..  
Con fecha 14 de septiembre de 2005 los Servicios Técnicos del Servicio Territorial de Planificación y Ordenación Territorial, han informado favorablemente la documentación presentada por el Ayuntamiento de Benitachell considerándose cumplimentado el acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante de 31 de Mayo de 2005.  
Vistos la legislación urbanística aplicable, así como la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y demás preceptos de concordante aplicación,  
El director general de Planificación y Ordenación Territorial considera aprobada definitivamente la modificación.  
Contra la presente resolución, que no pone fin a la vía administrativa, se puede interponer recurso de alzada ante la secretaria autonómica de Territorio y Medio Ambiente, según dispone el artículo 74.3.c) de la Ley 5/1983, de 30 de diciembre, de Gobierno Valenciano y artículo 55 del Título IX del Decreto 81/2003, de 27 de junio, del Consell de la Generalitat, que establece la estructura orgánica de las consellerias de la administración de la Generalitat, en el plazo de un mes contado a partir del día siguiente a la fecha de su publicación.  
Todo ello sin perjuicio de que se pueda ejercitar cualquier otro recurso o acción que se estime oportuno.  
Valencia, 7 de octubre de 2005.. El director general de Planificación y Ordenación Territorial: Pedro Grimalt Ivars.