Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 1816, del 01-07-1992 (1992/800340)

DECRETO 97/1992, de 22 de junio, del Gobierno valenciano, por el que se aprueba la concesión de un aval de la Generalitat Valenciana al Instituto Valenciano de Vivienda, S.A.
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Estado**VIGENTE**

Permalink ELI

**https://dogv.gva.es/es/eli/es-vc/d/1992/06/22/97/dof/spa/html**

### Datos del documento

Número DOGV
:   1816

Fecha DOGV
:   01-07-1992

Sección del DOGV
:   DISPOSICIONES GENERALES

Número del documento
:   1992/800340


Fecha del documento
:   22-06-1992

Organismo emisor
:   Conselleria de Economía y Hacienda

Tipo de documento
:   Decreto

DECRETO 97/1992, de 22 de junio, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba la concesión de un aval de la Generalitat Valenciana al Instituto Valenciano de Vivienda, S.A.  
La Ley de Hacienda Pública de la Generalitat Valenciana autoriza al Gobierno Valenciano para la concesión de avales dentro de determinadas condiciones que se fijan en la misma.  
Por otra parte, la Ley 7/1991, de 28 de diciembre, de Presupuestos de la Generalitat Valenciana para el ejercicio 1992, recoge en su artículo 14 una consignación de crédito para la concesión de avales al Instituto Valenciano de Vivienda, SA hasta un límite de 5.000 millones de pesetas.  
El Consejo de Administración del Instituto Valenciano de Vivienda, SA, en su reunión de 28 de octubre de 1991 y al amparo del Real Decreto 1668/1991, de 15 de noviembre, sobre financiación de actuaciones protegibles en materia de suelo con destino preferente a viviendas de protección oficial, aprobó solicitar financiación cualificada para llevar a cabo una actuación en materia de adquisición y urbanización de suelo en el término municipal de Castellón, área Universidad. Dicha actuación se enmarca en el Convenio suscrito, el 24 de octubre de 1991, por la Dirección General para la Vivienda y Arquitectura, del Ministerio de Obras Públicas y Transportes, y la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, para la promoción de suelo y viviendas, y constituye una operación del plan de vivienda 1992/95. De ahí la conveniencia de obtener financiación cualificada avalada por la Generalitat Valenciana para posibilitar la cobertura de la misma.  
Visto cuanto antecede, en base a la normativa citada, a propuesta del Conseller de Economía y Hacienda y previa deliberación del Gobierno Valenciano, en la reunión del día 22 de junio de 1992,  
DISPONGO  
Artículo único  
Autorizar al Conseller de Economía y Hacienda para la firma de un aval de Tesorería a favor del Instituto Valenciano de Vivienda, SA, destinado a garantizar un préstamo cualificado a formalizar con la Caja de Ahorros de Valencia, Castellón y Alicante, Bancaja, por un importe de 6.965.243.504 de pesetas, según las estipulaciones contenidas en los anexos de este Decreto.  
Valencia, 22 de junio de 1992.  
El President de la Generalitat Valenciana,  
JOAN LERMA I BLASCO  
El Conseller d'Economia i Hisenda,  
ANTONI BIRLANGA CASANOVA  
ANEXO I  
En Valencia, ... de ... de 1992  
Antonio Birlanga Casanova, Conseller de Economía y Hacienda, en nombre de la Generalitat Valenciana, en cumplimiento de lo dispuesto en la Ley de Hacienda Pública de la Generalitat Valenciana y en virtud del Decreto 97/1992, de 22 de junio, del Gobierno Valenciano, concede un aval a la entidad Instituto Valenciano de Vivienda, SA como garantía de un préstamo cualificado por importe de 5.047.424.160 pesetas de principal, a formalizar con la Caja de Ahorros de Valencia, Castellón y Alicante, Bancaja, con las características establecidas en los artículos 6 y 7 del Real Decreto 1668/1991, de 15 de noviembre. El préstamo tendrá una duración máxima de cinco años y medio, incluyendo uno y medio de carencia. El tipo de interés será el fijado por el Ministerio de Economía y Hacienda, aplicándose el que esté vigente en el momento de la concesión del correspondiente préstamo. El Ministerio de Obras Públicas y Transportes subsidiará el préstamo de forma que el tipo subsidiado resultante sea seis puntos inferior al tipo contratado; este tipo subsidiado, que se entenderá como efectivo, no podrá ser inferior al 4 por ciento.  
Las condiciones del aval serán las que a continuación se detallan:  
1. Este aval irá destinado a garantizar el citado préstamo con objeto de financiar la adquisición onerosa de suelo para su inmediata urbanización con uso preferente de promoción de viviendas de protección oficial. Dicho suelo se encuentra ubicado en el término municipal de Castellón, comprensivo de una serie de parcelas de terreno incluidas dentro del sector SUNP R-5 Universidad, del Plan General de Ordenación Urbana de dicho municipio.  
2. Este aval garantiza la totalidad del principal del préstamo y los intereses resultantes para el Instituto Valenciano de Vivienda, SA como consecuencia de la subsidiación de los mismos, hasta la extinción de la obligación principal, sin la posibilidad de realizar novaciones en el contrato de préstamo sin la autorización del Conseller de Economía y Hacienda.  
3. La concesión de este aval conlleva el compromiso formal de la entidad prestamista de enviar a la Conselleria de Economía y Hacienda copia del contrato de la operación de crédito garantizada y certificado de la disposición por parte del prestatario y de informar, puntualmente y al vencimiento, del grado de cumplimiento por el prestatario de sus obligaciones con la entidad, así como del riesgo vivo de la operación por trimestres naturales y vencidos.  
4. La Tesorería de la Generalitat Valenciana responderá ante la entidad prestamista del reintegro de las cantidades garantizadas, amortización del principal e intereses, únicamente en caso de incumplimiento en el pago por parte de la entidad avalada, sin renunciar al beneficio de excusión recogido en el artículo 1830 del Código Civil.  
El Conseller de Economía y Hacienda, Antonio Birlanga Casanova.  
ANEXO II  
Contrato de aval entre la Generalitat Valenciana y el Instituto Valenciano de Vivienda, SA  
Por una parte, D. Antonio Birlanga Casanova, Conseller de Economía y Hacienda de la Generalitat Valenciana, y por otra D. Enrique Sanus Tormo, Gerente del Instituto Valenciano de Vivienda, SA.  
EXPONEN  
1. Que el Gobierno Valenciano, en virtud de las competencias que le confiere la legislación vigente, y a propuesta del Conseller de Economía y Hacienda, autorizó mediante el Decreto 97/1992, de 22 de junio, la concesión de un aval al Instituto Valenciano de Vivienda, SA para garantizar un préstamo cualificado por importe de 7.457.381.916 de pesetas de principal, a formalizar con la Caja de Ahorros de Valencia, Castellón y Alicante, Bancaja, a un plazo máximo de cinco años y medio de duración.  
2. Que las partes pretenden regular sus mutuas relaciones derivadas de la concesión del aval a que se hace referencia en el apartado 1 de esta exposición, así como los términos y condiciones de la garantía prestada, para lo cual, libre y voluntariamente, convienen celebrar el presente contrato con arreglo a las siguientes  
CLAUSULAS  
Primera  
La Generalitat Valenciana se compromete a avalar al Instituto Valenciano de Vivienda, SA en los términos establecidos en el Decreto 97/1992, de 22 de junio, del Gobierno Valenciano.  
Segunda  
Por la prestación de la garantía descrita en concepto de aval, el Instituto Valenciano de Vivienda, SA se compromete, mientras el aval esté en vigor, a no realizar otra operación de crédito sin el previo conocimiento de la Conselleria de Economía y Hacienda.  
Tercera  
El Instituto Valenciano de Vivienda, SA se compromete a remitir a la Conselleria de Economía y Hacienda el volumen de las cargas financieras, el balance y la cuenta de resultados, con periodicidad semestral, así como la auditoría de sus cuentas anuales.  
Cuarta  
La entidad avalada se compromete expresamente a presentar justificación documental del destino del importe avalado, así como a facilitar la inspección y el control que ejercerá la Conselleria de Economía y Hacienda en orden a su comprobación, así como la de la solvencia de la entidad garantizada, pudiendo a tales efectos verificar los balances, cuentas de resultados y otros estados de libros contables.  
Quinta  
La Generalitat Valenciana, por el aval prestado, responde del pago de las obligaciones solamente en el caso de no cumplir el deudor tales obligaciones, con las limitaciones y excepciones como fiador indicadas en el anexo I del Decreto 97/1992, de 22 de junio, del Gobierno Valenciano, y con las reservas de derechos que se establecen en la normativa general del Estado en este tipo de contratos.  
Sexta  
Efectuado el pago, la Generalitat Valenciana se subrogará en todos los derechos que la entidad beneficiaria de las garantías ostente contra el avalado.  
Los gastos que pudieran producirse como consecuencia del ejercicio de las acciones derivadas del presente contrato serán en todo caso de cuenta del avalado.  
Valencia, a ... de ... de 1992.  
Antonio Birlanga Casanova, Conseller de Economía y Hacienda; Enrique Sanus Tormo, Gerente del Instituto Valenciano de Vivienda, SA.


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