Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4710, del 11-03-2004 (2004/2436)

Información pública de las alternativas técnicas para el desarrollo del programa de actuación integrada de la unidad de actuación número 8 del Plan General de Ordenación Urbana.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4710

Fecha DOGV
:   11-03-2004

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2004/2436


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Vinalesa

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública de las alternativas técnicas para el desarrollo del programa de actuación integrada de la unidad de actuación número 8 del Plan General de Ordenación Urbana. [2004/Q2436]
  
La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Vinalesa, en sesión celebrada en fecha 20 de enero de 2004, adoptó el siguiente acuerdo:
  
Visto que Vicente-Luis Saurí Santarrufina, en nombre y representación de la mercantil Gespais Urbanizadora, SL, presentó mediante escrito, de fecha 28 de abril del año 2003 (núm. registro de entrada 1.310), la alternativa técnica para el desarrollo del programa de actuación integrada correspondiente a la unidad de ejecución número 8 del Plan General de Vinalesa.
  
Esta alternativa técnica estaba integrada por la siguiente documentación:
  
a) Memoria del programa para el desarrollo de la actuación integrada correspondiente a la unidad de ejecución número 8 del Plan General de Vinalesa.
  
b) Proyecto de urbanización correspondiente a la unidad de ejecución número 8 del Plan General de Vinalesa.
  
Visto que por Resolución de la Alcaldía número 479/2003, de fecha 21 de octubre, se requirió a la mercantil Gespais Urbanizadora, SL, para que completara la alternativa técnica con la siguiente documentación:
  
a) Cédula de urbanización o resguardo acreditativo de haberla solicitado.
  
b) Completar el proyecto de urbanización según informe de fecha 1 de octubre del año 2003, emitido por Antonio Gil Estellés, arquitecto municipal del Ayuntamiento de Vinalesa.
  
c) Completar el proyecto de urbanización según informe de fecha 25 de septiembre del año 2003, emitido por José Antonio Herrero Palacio, ingeniero técnico municipal del Ayuntamiento de Vinalesa.
  
Visto que Vicente-Luis Saurí Santarrufina, en nombre y representación de la mercantil Gespais Urbanizadora, SL, mediante escrito de fecha 3 de noviembre del año 2003 (núm. registro de entrada 3.246), presentó la siguiente documentación requerida por la Resolución de la Alcaldía número 479/2003:
  
a) Copia del resguardo acreditativo de la solicitud de expedición de cédula de urbanización, ante la Conselleria de Territorio y Vivienda, de fecha 30 de octubre del año 2003.
  
b) Anexo a la memoria del proyecto de urbanización de la UE 8, confeccionado de conformidad con los informes emitidos por la Oficina Técnica Municipal, de fecha 1 de octubre de 2003, emitido por el arquitecto municipal del Ayuntamiento de Vinalesa, así como la documentación indicada en el informe del ingeniero técnico municipal de fecha 25 de septiembre del año 2003.
  
Visto que Concepción Bayarri Rius, en calidad de presidenta de la Agrupación de Interés Urbanístico El Terset de Vinalesa, en nombre y representación de la citada entidad, presentó mediante escrito, de fecha 30 de septiembre del año 2003 (núm. registro de entrada 2.877), la alternativa técnica para el desarrollo del programa de actuación integrada correspondiente a la unidad de ejecución número 8 del Plan General de Vinalesa, solicitando la aplicación del régimen de adjudicación preferente establecido en el artículo 50 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante LRAU).
  
Esta alternativa técnica estaba integrada por la siguiente documentación:
  
a) Memoria del programa para el desarrollo de la actuación integrada correspondiente a la unidad de ejecución número 8 del Plan General de Vinalesa.
  
b) Resguardo acreditativo de haber solicitado la cédula de urbanización.
  
c) Proyecto de urbanización correspondiente a la unidad de ejecución número 8 del Plan General de Vinalesa.
  
d) Escritura pública de constitución de la Agrupación de Interés Urbanístico El Terset de Vinalesa, otorgada ante el notario de Valencia, Carlos Pascual de Miguel, el día 27 de julio del año 2003 (núm. de protocolo 6.903).
  
e) Estatutos de la Agrupación de Interés Urbanístico El Terset de Vinalesa.
  
Visto que, finalmente, Antonio Gil Estellés, arquitecto municipal, y José Antonio Herrero Palacios, ingeniero técnico municipal del Ayuntamiento de Vinalesa, han emitido con fecha 9 de diciembre de 2003 y 25 de septiembre del año 2003 (para la alternativa técnica presentada por Vicente Luis Saurí Santarrufina en nombre y representación de Gespais, SL) y con fecha 9 de diciembre de 2003 y 8 de enero de 2004 (en relación con la alternativa técnica presentada por Concepción Bayarri Rius, en calidad de presidenta de la Agrupación de Interés Urbanístico El Terset de Vinalesa, en nombre y representación de la citada entidad) sendos informes técnicos relativos a las alternativas técnicas presentadas por Vicente-Luis Saurí Santarrufina, en nombre y representación de la mercantil Gespais Urbanizadora, SL, y Concepción Bayarri Rius, en calidad de presidenta de la Agrupación de Interés Urbanístico El Terset de Vinalesa, en nombre y representación de la citada entidad.
  
Los aspirantes a agente urbanizador habrán de tener en cuenta necesariamente estos informes técnicos en el momento de presentar las correspondientes proposiciones jurídico-económicas, por su posible repercusión en las cargas de urbanización del programa de actuación integrada.
  
Considerando lo dispuesto en los artículos 6.3, 7.2, 12.g, 29 a 32, 34, 45, 46, 53 y 56 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante LRAU).
  
Considerando lo dispuesto en los artículos 2.g, 103, 120, 122.a, 128, 129.c y 136 a 141 del Decreto 201/1998, de 15 de diciembre, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana (en adelante RPCV).
  
La Junta de Gobierno Local, por unanimidad, adoptó el siguiente acuerdo:
  
Primero
  
Someter a información pública, durante un plazo de 20 días, las alternativas técnicas presentadas por Vicente-Luis Saurí Santarrufina, en nombre y representación de la mercantil Gespais Urbanizadora, SL, mediante escrito de fecha 28 de abril del año 2003 (núm. registro de entrada 1.310); y por Concepción Bayarri Rius, en calidad de presidenta de la Agrupación de Interés Urbanístico El Terset de Vinalesa, en nombre y representación de la citada entidad, mediante escrito de fecha 30 de septiembre del año 2003 (núm. registro de entrada 2.877), para el desarrollo del programa de actuación integrada correspondiente a la unidad de ejecución número 8 del Plan General de Vinalesa, mediante edicto publicado en un diario de información general editado en la Comunidad Valenciana y en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.
  
Antes de la publicación del citado edicto habrá que remitir aviso con su contenido al domicilio fiscal de quienes consten en el Catastro como titulares de derechos afectados por la actuación propuesta.
  
Segundo
  
El citado plazo de información pública tiene carácter de simultáneo concurso público para la selección del urbanizador, pudiéndose formular alegaciones, proposiciones jurídico-económicas en competencia y alternativas técnicas.
  
Tercero
  
Las proposiciones jurídico-económicas podrán presentarse durante los cinco días siguientes al vencimiento del plazo de información pública, derivado de la publicación del edicto en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.
  
Cuarto
  
Si durante los 10 primeros días de información pública alguna persona se comprometiera a presentar una alternativa técnica sustancialmente distinta a la inicial y prestara caución de ello, los anteriores plazos se prorrogarán por otros 20 días adicionales anunciándose la citada prórroga en el tablón de anuncios del ayuntamiento y comunicándola a quienes por desconocerla presenten plicas prematuramente.
  
Quinto
  
El acto de apertura de plicas se celebrará en la siguiente fecha hábil a la conclusión del plazo para presentarlas.
  
Sexto
  
El expediente administrativo se podrá consultar en el Ayuntamiento de Vinalesa, sito en la calle de La Fàbrica, número 1.
  
Lo que se hace público a los efectos oportunos.