Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 6508, del 27-04-2011 (2011/4636)

Licitació del Programa d'Actuació Integrada de la Unitat d'Execució Residencial 17 de SUB/NP d'Alcalà de Xivert.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   6508

Data del DOGV
:   27-04-2011

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - B) LICITACIÓ I ADJUDICACIÓ DE CONTRACTES

Número del document
:   2011/4636


Data del document
:   15-04-2011

Organisme emissor
:   Ajuntament d'Alcalà de Xivert

Tipus de document
:   Anunci

Anàlisi jurídica

 Descriptors 

:   * Alcalà de Xivert
    * contracte d'obres

Licitació del Programa d'Actuació Integrada de la Unitat d'Execució Residencial 17 de SUB/NP d'Alcalà de Xivert. [2011/4636]  
I. Poder adjudicador  
I.1. Nom, adreces i punts de contacte  
I.1.1. Entitat local adjudicadora del programa d'actuació integrada:  
Nom oficial: Ajuntament d'Alcalà de Xivert.  
Adreça postal: carrer Puríssima, 23.  
Localitat: Alcalà de Xivert.  
Codi postal: 12586.   
País: Espanya.  
Unitat administrativa responsable de la tramitació del PAI: Negociat d'Urbanisme .  
Telèfon: 652 251 395 (ext. 235).  
Fax: 448 743 939.  
Adreça de correu electrònic: .  
I.1.2. Adreces Internet: .  
I.1.3. Podeu obtindre més informació en: vegeu els punts de contacte mencionats més amunt.  
I.1.4. Les bases generals i les bases particulars reguladores del programa d'actuació integrada podeu obtindre-les en: (vegeu els punts de contacte mencionats més amunt).  
Les bases generals estan publicades en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana (DOCV) núm. 5264, de 23 de maig de 2006 (annex II del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística, aprovat pel Decret 67/2006, de 12 de maig, del Consell de la Generalitat Valenciana.  
Les bases particulars han sigut publicades en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana (DOCV) núm. 6265, de 12 de maig de 2010.  
I.1.5.Les ofertes i sol·licituds de participació han d'enviar-se a: (vegeu els punts de contacte mencionats més amunt).  
I.2. Tipus de poder adjudicador i principal/s activitat/s: institucional local.  
  
II. Objecte del contracte  
II.1. Descripció  
II.1.1. Denominació del contracte establida pel poder adjudicador: Programa d'Actuació Integrada per al desenvolupament de l'àmbit de la Unitat d'Execució Residencial 17 de SUN/NP del Pla General d'Ordenació Urbana d'Alcalà de Xivert.  
II.1.2. Tipus de contracte i emplaçament de les obres, lloc de lliurament o d'execució:  
Obres.  
Projecte i execució.  
Emplaçament principal de les obres: Unitat d'Execució Residencial 17 de SUB/NP.  
Codi NUTS: ES522.  
II.1.3. L'anunci es refereix a: un contracte públic.  
II.1.4. Breu descripció del contracte o adquisició: selecció i adjudicació d'una proposta per al desenvolupament i execució del Programa d'Actuació Integrada de la UE Residencial 17, l'àmbit del qual està classificat com a sòl urbanitzable sense ordenació detallada.  
II.1.5. Classificació CPV: 75634345. Treballs de construcció.  
II.1.6. Contracte cobert per l'acord sobre contractació pública (ACP): no.  
II.1.7. Divisió en lots: no.  
II.1.7. S'acceptaran lots?: no.  
II.1.8. S'acceptaran variants?: no.  
II.2. Quantitat o extensió del contracte  
II.2.1. Extensió o quantitat total del contracte: 5.255.261,69 euros (IVA no inclòs).  
II.2.2. Opcions: no.  
  
II.3. Duració del contracte o termini d'execució  
II.3.1. Termini estimat en les bases particulars de programació per al desenvolupament d'actuació integrada (vegeu base XII o dotze):  
Període en mesos: 18.  
III. Informació de caràcter jurídic, econòmic, financer i tècnic  
  
III.1. Condicions relatives al contracte  
III.1.1. Depòsits i garanties exigits: (vegeu bases particulars XVII o dèsset)  
Totes les proposicions dels interessats per a participar en el concurs d'aquest programa d'actuació integrada hauran de prestar, en els termes i les condicions que exigeix la normativa que siga aplicable:  
  
- Garantia provisional: 2% del pressupost de les càrregues d'urbanització que s'estableix provisionalment en 105.105,23 euros, IVA no inclòs.  
- Garantia definitiva: 10% del valor de les càrregues, IVA no inclòs del PAI aprovat. S'ingressarà en el termini màxim de 15 dies a comptar des de la notificació de l'acord d'aprovació i adjudicació del programa.  
Pertocarà elevar la garantia definitiva al 20% en els supòsits d'aprovació de programes d'actuació integrada en què les càrregues urbanístiques estiguen sotmeses a presumpció de temeritat calculada en els termes establits en la legislació de contractes de les administracions públiques.  
III.1.2. Principals condicions de finançament i/o pagament de referència a les disposicions que regulen: no s'hi preveuen.  
III.1.3. Forma jurídica que haurà d'adoptar l'agrupació d'operadors econòmics adjudicatària del contracte: no és exigible.  
III.1.4. Altres condicions particulars a què està subjecta l'execució del contracte: (vegeu les bases generals i particulars de programació del programa d'actuació integrada).  
III.2. Condicions de participació  
III.2.1. Situació personal dels operadors econòmics, inclosos els requisits relatius a la inscripció en un registre professional o mercantil: (vegeu bases particulars XIII o tretze).  
III.2.2. Capacitat econòmica i financera: (vegeu bases particulars XV o quinze).  
III.2.3. Capacitat tècnica: (vegeu bases particulars XVI o setze).  
  
  
IV. Procediment  
IV.1. Tipus de procediment  
IV.1.1. Tipus de procediment: obert.  
IV.2. Criteris d'adjudicació  
IV.2.1. Criteris d'adjudicació (vegeu bases particulars XXII o vint-i-dos).  
L'alternativa tècnica representarà un 70% de la valoració en relació amb la proposició juridicoeconòmica, que representarà el 30% restant.  
  
Es valoraran de forma independent l'alternativa tècnica i la proposició juridicoeconòmica, d'acord amb els següents criteris ordenats de manera decreixent:  
Alternativa tècnica total (100 punts).  
a) La qualitat tècnica de l'ordenació proposada (barem 0-50 punts).  
b) La resolució adequada de la integració de l'actuació en el seu entorn i la millor estructuració de dotacions públiques i d'espais lliures (barem 0-20 punts).  
c) La qualitat tècnica de les resolucions proposades per a la urbanització (barem 0-10 punts).  
d) Nombre, disseny, ubicació i qualitat dels habitatges sotmesos a algun règim de protecció que es comprometa a promoure l'urbanitzador (barem 0-10 punts).  
e) Inversió en programes de restauració paisatgística o d'imatge urbana dins de l'àmbit del programa, com a objectius complementaris d'aquest, d'acord amb les directrius establides en els articles 30 a 35 de la Llei 4/2004, de 30 de juny, de la Generalitat, d'Ordenació del Territori i Protecció del Paisatge (barem 0-5 punts).  
f) Termini d'execució del programa d'actuació integrada, el compromís d'edificació simultània a la urbanització dels solars resultants de l'actuació una vegada cobert el percentatge mínim d'urbanització segons estableix el PGOU, els compromisos addicionals assumits voluntàriament i a càrrec seu per l'urbanitzador, i els mitjans per al control de cada una de les prestacions que constitueixen l'objecte del programa (barem 0-5 punts).  
Proposició juridicoeconòmica (total 100 punts).  
a) Menor import respecte de referències de quadros de preus de pràctica usual de les càrregues d'urbanització, expressat en euros per metre quadrat d'edificabilitat (barem 0-30 punts).  
b) La valoració dels terrenys a l'efecte de fixar el coeficient de canvi per al pagament en espècie i la menor proporció de solars o aprofitament que hagen de ser posats a disposició de l'urbanitzador per mitjà de reparcel·lació forçosa com a retribució a compte de tercers amb els quals no tinga contracte suficient (barem 0-30 punts).  
c) Major proporció de terrenys propis o d'associats que hagen de quedar afectes amb garantia real inscrita en el Registre de la Propietat al compliment de les obligacions especials d'edificació derivades de l'aprovació del programa (barem 0-35 punts).  
d) Compromisos financers per a l'execució de les obligacions complementàries assumides voluntàriament i a costa seu per l'urbanitzador (barem 0-5 punts).  
IV.2.2 Es realitzarà una subhasta electrònica?: no.  
IV.3. Informació administrativa  
IV.3.1. Número de referència que el poder adjudicador assigna a l'expedient: UE Residencial 17.  
IV.3.2. Publicacions anteriors al mateix contracte: Diari Oficial de la Comunitat Valenciana número 6265, de 12 de maig de 2010.  
IV.3.3. Condicions per a l'obtenció de les bases generals i particulars de programació.  
IV.3.4. Termini de recepció d'ofertes i sol·licituds de participació: les proposicions es presentaran en el Registre General de l'Ajuntament d'Alcalà de Xivert, carrer de la Puríssima, 23, 12566, en el termini de tres mesos, a comptar des de la data d'enviament de l'anunci de concurs al Diari Oficial de la Unió Europea, i en horari de 09.00 a 14.00 hores, de dilluns a divendres, tot això d'acord amb l'article 133.3 de la Llei Urbanística Valenciana.   
Si l'últim dia de termini és dissabte, diumenge o festiu, el termini es prorrogarà al dia hàbil següent.  
També podran presentar-se proposicions per correu, i en aquest cas l'interessat haurà d'acreditar, amb el resguard corresponent, la data d'imposició de l'enviament en l'oficina de Correus i anunciar el mateix dia a la Secretaria General de l'Ajuntament, per fax, tèlex o telegrama, la remissió de la proposició. Sense complir aquests requisits no serà admesa la proposició en el cas en què es reba fora del termini fixat en l'anunci de licitació.  
Transcorreguts, no obstant això, cinc dies des de la data indicada sense haver-se rebut la documentació, aquesta no serà admesa en cap cas.  
IV.3.5. Llengües en què pot redactar-se l'oferta o sol·licitud de participació: ES (espanyol).  
IV.3.6. Termini durant el qual el licitador estarà obligat a mantindre la seua oferta: cinc mesos (article 137.2 LUV).  
IV.3.7. Condicions per a l'obertura de les ofertes  
En els 10 dies següents a la data del decret de l'Alcaldia Presidència que determinarà la puntuació de les alternatives tècniques, la mesa de qualificació procedirà, en acte públic, a l'obertura de les proposicions juridicoeconòmiques, i s'hi alçarà acta (art. 317.1 ROGTU).  
La data de l'acte d'obertura de pliques es notificarà als aspirants a urbanitzador, s'exposarà al tauler d'anuncis de l'Ajuntament i podran estar presents els interessats.  
  
V. Informació complementària  
V.1. Es tracta de contractes periòdics- no.  
V.2. Es relaciona el contracte amb un projecte o programa finançat mitjançant comunitaris- no.  
V.3. Informació addicional  
V.3.1. Documentació acreditativa de la solvència tècnica, econòmica i financera (vegeu bases particulars XV o quinze i XVI o setze, vegeu apartats III.2.2) i III.2.3) d'aquest anunci).  
V.3.2. Documentació a presentar per cada concursant  
K.3.9.3. Documentació susceptible de valoració per a l'adjudicació del programa: (vegeu bases particulars XVIII, XIX i XX).  
1. Els qui desitgen prendre part en la licitació hauran de presentar les seues proposicions en el Registre General de l'Ajuntament d'Alcalà de Xivert, carrer de la Puríssima, 21, 12887, en el termini de tres mesos, a comptar des de la data d'enviament al Diari Oficial de la Unió Europea, i en horari de 09.00 a 14.00 hores, de dilluns a divendres (si l'últim dia de termini és dissabte, diumenge o festiu, el termini es prorrogarà al dia hàbil següent) integrades per tres sobres, identificats en l'exterior amb la indicació de la licitació a què concórreguen i firmats pel licitador o persona que el represente i s'hi indicarà el nom i cognoms o raó social del proponent amb la següent documentació en idioma castellà o valencià:  
Sobre A. Alternativa tècnica; es presentarà obert, i s'hi adjuntarà suport informatiu en paper i en suport digital (CD/DVD) i tindrà el contingut següent (vegeu base XIX o dènou).  
Sobre B. Proposició juridicoeconòmica; es presentarà en sobre tancat (vegeu base XX o vint).  
Sobre C. Es presentarà en sobre tancat amb el títol de Documentació, i contindrà la següent documentació (vegeu base XVIII o díhuit).  
  
N.1.1.0. Els licitadors estan obligats a sotmetre la documentació a què fa referència l'article 134.1 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, Urbanística Valenciana (DOGV de 31 desembre de 2005) i, si és el cas, l'exigida per l'article 307 del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística, aprovat pel Decret 67/2006, de 12 de maig, del Consell de la Generalitat (DOGV de 23 de maig de 2006), a informació al públic pel termini d'un mes, en la forma i els requisits assenyalats en tals preceptes. Abans de la publicació de l'esmentat anunci, els licitadors hauran d'haver remés avís de l'inici del procediment de gestió indirecta del programa d'actuació integrada al domicili fiscal dels qui consten en el cadastre com a titulars de drets afectats per l'actuació proposada, d'acord amb el que disposa l'article 134.4 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, Urbanística Valenciana (DOGV de 31 de desembre de 2005).  
V.4. Procediments de recurs  
V.4.1. Òrgan competent per als procediments de recurs:  
Nom oficial: Ple de l'Ajuntament d'Alcalà de Xivert.  
Adreça postal: carrer de la Puríssima, 23.  
Localitat: Alcalà de Xivert.  
Codi Postal: 12396.  
País: Espanya.  
V.4.2. Presentació de recursos:  
- Recurs potestatiu de reposició en el termini d'un mes a partir de la publicació en el DOCV de l'acord del Ple de l'Ajuntament, de data 8 d'abril de 2010, d'iniciació del procediment per a la gestió indirecta del Programa d'Actuació Integrada de la UE Residencial 17 i aprovació i publicació de les bases particulars, que es va efectuar en el DOCV núm. 6265, de data 12 de maig de 2010.   
- Recurs contenciós administratiu davant de la sala d'aquesta jurisdicció del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana, en el termini de dos mesos a comptar des de la publicació en el DOCV núm. 6265, de data 12 de maig de 2010.  
V.4.3. Unitat administrativa responsable de la tramitació del PAI: Negociat d'Urbanisme:  
Telèfon: 567 496 110 (ext. 235).  
Fax: 738 163 072.  
Adreça de correu electrònic: .  
V.5. Data d'enviament d'aquest anunci  
L'anunci del concurs del programa d'actuació integrada es va enviar al Diari Oficial de la Unió Europea en data 15 d'abril de 2011.  
  
  
Alcalà de Xivert, 15 d'abril de 2011.- L'alcalde: Francisco Juan Mars.