Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 2881, del 02-12-1996 (1996/840204)

RESOLUCIÓN de 11 de octubre de 1996, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que se aprueba definitivamente la modificación puntual en el suelo urbano U-14 del Plan General de Ordenación Urbana de Onda.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   2881

Fecha DOGV
:   02-12-1996

Sección del DOGV
:   OTRAS DISPOSICIONES

Número del documento
:   1996/840204


Fecha del documento
:   11-10-1996

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

RESOLUCIóN de 11 de octubre de 1996, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que se aprueba definitivamente la modificación puntual en el suelo urbano U-14 del Plan General de Ordenación Urbana de Onda.   
Visto el expediente relativo a la modificación puntual en el Suelo Urbano U-14 del Plan General de Ordenación Urbana de Onda (Castellón). Y, conforme a los siguientes,  
Antecedentes de hecho  
Primero  
El pleno del Ayuntamiento de Onda, en la sesión de 25 de septiembre de 1995, acordó exponer al público el proyecto y abrir un período de información de un mes, para lo que publicó anuncios en el periódico Levante de 15 de octubre de 1995 y en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana nº 2.622 de 9 de noviembre de 1995. Transcurrida la exposición al público, durante la que no se formuló ninguna alegación, el pleno aprobó provisionalmente el proyecto el 22 de diciembre de 1995. El 16 de mayo de 1996 se ha emitido Declaración de Impacto Ambiental por parte de la Dirección General de Calidad Ambiental de la Conselleria de Agricultura y Medio Ambiente.  
Segundo  
La Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón, el 13 de junio de 1996, suspendió la tramitación de la aprobación definitiva de la modificación del suelo urbano U-14 del Plan General de Onda.  
El 26 de agosto de 1996, el Ayuntamiento de Onda aprobó la subsanación de las deficiencias apreciadas. Por escrito del Servicio Territorial de Urbanismo, de 9 de septiembre 1996, se le requirió al Ayuntamiento que aclarara formalmente determinados extremos, lo que hizo el Ayuntamiento el 12 de septiembre de 1996.  
Tercero  
El proyecto consta de memoria y planos.  
Cuarto  
La Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón, reunida en sesión de 2 de octubre de 1996, "informó favorablemente la modificación puntual del Plan General de Onda en suelo urbano U-14 elevando propuesta de aprobación definitiva (supeditada a la corrección técnica seÑalada en el apartado 7) al conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes". Y, en fecha 8 de octubre de 1996, según informe del Servicio Territorial de Urbanismo ha sido subsanada la deficiencia seÑalada.  
Quinto  
Esta Conselleria en fecha 10 de octubre de 1996, de acuerdo con el dictamen del Servicio de Coordinación Territorial, y a propuesta de la Dirección General de Urbanismo, informó favorablemente la aprobación definitiva de la presente modificación del Plan General de Ordenación Urbana de Onda.  
Fundamentos de derecho  
Primero  
Respecto al procedimiento, en el caso presente, se han observado las prescripciones legalmente establecidas para las modificaciones de Plan General de esta índole, que están constituidas por los artículos 38 y 39 por remisión del 55 de la Ley 6/1994, Reguladora de la Actividad Urbanística (LRAU). Asimismo, se han recabado los diferentes informes preceptivos.  
Segundo  
En cuanto al fondo del asunto, la modificación planteada tiene por objeto introducir dos modificaciones en la zona U-14 (urbanización Benirrapell) del suelo urbano de Onda, afectando a dos zonas verdes situadas en el borde Este superior.  
Las modificaciones son:  
Modificación A. Afecta a la delimitación de la zona verde incluida en la V.Z.10.0. Con la modificación se califica como edificable (suelo urbano residencial unifamiliar aislada) una parcela antes calificada como zona verde. Como compensación, se califica de zona verde una superficie equivalente, antes de uso residencial. En la documentación aprobada el 26 de agosto, la nueva parcela edificable cuenta ya con acceso rodado.  
Modificación B. Afecta a la zona verde incluida en la U.E. 10.7. Con la modificación se califica como edificable (suelo urbano residencial) parte de la zona verde, en la que existía una construcción con licencia de edificación anterior al nuevo Plan General. Igualmente, se clasifica como suelo urbano residencial una parcela de 1.480 m2 que antes estaba clasificada como suelo no urbanizable. Como medida compensatoria se incrementa la superficie de la zona verde. El resumen de superficies es el siguiente:  
- Antes modificación: 7.374 m2 zona verde.  
- Después modificación:  
- Suelo urbano residencial: 1.480 m2  
 970 m2  
Total : 2.450 m2  
- Zona Verde: 9.382 m2  
Esta modificación cuenta con Declaración de Impacto Ambiental favorable de la Conselleria de Agricultura y Medio Ambiente, a los efectos previstos en el artículo 43.2 de la referida LRAU.  
Tercero  
Las dos modificaciones que plantea ahora el Ayuntamiento de Onda suponen una diferente calificación o uso urbanístico de las zonas verdes o espacios libres anteriormente previstos.  
Las modificaciones que impliquen una diferente calificación de zonas verdes deben cumplir lo establecido en el artículo 55.3 de la LRAU, según el cual toda alteración de la ordenación establecida por un Plan que desafecte el suelo del destino público deberá contemplar las medidas compensatorias precisas para mantener la proporción y calidad de las dotaciones públicas previstas respecto al aprovechamiento, sin aumentar éste en detrimento de la mejor realización posible de los estándares legales de calidad de la ordenación.  
En el caso de las dos modificaciones que se examinan existen estas medidas de compensación. En la primera de ellas, en realidad nos encontramos ante una simple permuta o reubicación de la zona verde, manteniéndose su superficie y el aprovechamiento lucrativo. En la segunda, existe un incremento en 2008 m2 de zona verde compensatorio de la recalificación operada. De modo que con las modificaciones propuestas no se produce un menoscabo para las zonas verdes anteriormente previstas por el Plan General de Onda.  
Cuarto  
De acuerdo con el artículo 40.2 de la Ley 6/1994, Reguladora de la Actividad Urbanística, no se aprecian objeciones ni impedimentos urbanísticos legales que obstaculicen la aprobación definitiva de la presente modificación del Plan General de Ordenación Urbana de Onda.  
Quinto  
El conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes es competente para la aprobación definitiva del presente expediente, en virtud de lo establecido en el artículo 55.4 y la disposición transitoria novena de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con el artículo 6 y la disposición transitoria tercera del Decreto 77/96, de 16 de abril del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los órganos urbanísticos de la Generalitat Valenciana.  
Vistos los preceptos legales citados y demás de general y pertinente aplicación, resuelvo,  
Aprobar definitivamente la modificación puntual en el Suelo Urbano U-14 del Plan General de Ordenación Urbana de Onda.  
La presente resolución entrará en vigor el mismo día de su publicación en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana. Dicha publicación excusa su notificación individualizada.  
Contra la presente resolución, que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso contencioso-administrativo, ante la sala de lo contencioso del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana en el plazo de DOS MESES, contados desde el día de la notificación o publicación de la misma. Para la interposición del mencionado recurso será requisito imprescindible que con carácter previo el recurrente comunique a este órgano la interposición del mismo, de conformidad con lo previsto en los arts. 57.2.f) y 58 de la Ley reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa y en el art. 110.3 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común. Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno."  
Valencia, 11 de octubre de 1996.- El conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes: Luis Fernando Cartagena Travesedo.