Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 966, del 21-12-1988 (1988/812714)

RESOLUCIÓN de 18 de noviembre de 1988 del Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por el que se aprueba definitivamente el Plan Especial de Reforma Interior <<El Campico>> referente a la ordenación de un área de suelo urbano del municipio de Elda, promovido por <>.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   966

Fecha DOGV
:   21-12-1988

Sección del DOGV
:   OTRAS DISPOSICIONES

Número del documento
:   1988/812714


Fecha del documento
:   18-11-1988

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

Resolución de 18 de noviembre de 1988, del Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que se "aprueba definitivamente el plan especial de reforma interior "El Campico" referente a la ordenación de un área de suelo urbano del municipio de Elda, promovido por D. José Verdú Picó i otros".  
Visto el expediente correspondiente al Plan Especial de Reforma Interior «El Campico», referente a la ordenación de un área de suelo urbano en el Municipio de Elda, promovido por D. José Verdú Picó y otros y  
Resultando, que el Pleno del Ayuntamiento en sesión celebrada el día 21 de julio de 1987 y a la vista de los informes emitidos por la Oficina Técnica Municipal y el Secretario de la Corporación, acordó aprobar inicialmente el citado proyecto y someter el mismo a un período de información pública por el plazo de un mes, mediante publicación en el Boletín Oficial del Estado, Boletín Oficial de la Provincia, Tablón de anuncios municipal y un periódico de los de mayor circulación de la provincia.  
Resultando, que el citado acuerdo fue publicado en el Boletín Oficial del Estado de fecha 8 de octubre de 1987, en el Boletín Oficial de la Provincia de Alicante de fecha 11 de agosto de 1987 y en el Diario «La Verdad» de Alicante de fecha 6 de agosto de 1987, no habiéndose presentado alegación alguna al respecto durante el referido período de exposición pública.  
Resultando, que el Pleno del Ayuntamiento en sesión celebrada el día 27 de noviembre de 1987, a la vista del informe del Secretario de la Corporación y de conformidad con el dictamen de la Comisión Municipal de Urbanismo, acordó aprobar provisionalmente el citado proyecto y remitir el mismo a la Consellería de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes para proseguir su tramitación.  
Resultando, que la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante en sesión celebrada el día 24 de febrero de 1988 acordó informar favorablemente el Plan Especial de Reforma Interior «El Campico» de Elda.  
Resultando, que la Diputación Provincial de Alicante, a través de la Comisión Informativa de Cooperación, Obras Públicas y Urbanismo, en sesión celebrada en fecha de 29 de junio de 1988, informó favorablemente dicho proyecto en el sentido de que consta de la documentación necesaria, si bien al tratarse de un plan de iniciativa particular y conforme al artículo 41 de la Ley del Suelo, debe abrirse un segundo período de información pública con audiencia a las corporaciones locales afectadas, en este caso Petrer.  
Resultando, que en fecha 1 de agosto de 1988, a la vista del informe técnico correspondiente, el Alcalde de Petrer mediante escrito manifestó que el citado PERI, no afecta al Término Municipal de Petrer y es coherente con el planeamiento vigente en dicho municipio.  
Resultando, que con fecha de 29 de agosto de 1988, fue remitido el presente expediente a la Consellería de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes para proceder en su caso a su aprobación definitiva.  
Considerando, que se trata de un Plan Especial de Reforma Interior no previsto por el Plan General de Elda, ciudad de más de cincuenta mil habitantes, que trata de solucionar problemas de viabilidad y dotación de servicios y que afecta a una pequeña franja de terreno de escasa superficie.  
Considerando, que a tenor de lo establecido en el artículo 148 b) del Reglamento de Planeamiento Urbanístico en relación con el Decreto 299/79, de 26 de enero, sobre transferencia de competencias en materia de urbanismo, artículo 15.11 del Decreto 24/1987, del Consell de la Generalitat Valenciana y corrección de errores del mismo Decreto (DOGV núm. 579 de 5-5-87), la competencia para aprobar definitivamente los Planes Especiales no previstos por el Planeamiento general en ciudades de más de 50.000 habitantes, corresponde al Honorable Señor Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, sin perjuicio del preceptivo informe que corresponda emitir a la Comisión Territorial de Urbanismo.  
Considerando, que el objetivo fundamental del presente Plan Especial es solventar un problema de borde entre planeamientos discordantes ya que, el suelo sobre el que se plantea la presente modificación se sitúa en una localización extrema en el término municipal, entre la Avda. de las Acacias y el límite con el término municipal de Petrer.  
Abarca una superficie aproximada de 2.640 m2 y está integrado en una finca de unos 21.660 m2, situada en Petrer, de la misma propiedad. La calificación urbanística en Elda es de suelo urbano, siendo en Petrer, asimismo de suelo urbano procedente de la ejecución de un Plan Especial de Reforma Interior, asumido por la Revisión de las Normas Subsidiarias de este municipio con la clasificación de zona 8, «El Campico», Ciudad Jardín.  
Las Normas Subsidiarias de Petrer plantean por lo tanto un uso del suelo residencial de baja densidad e incluyen el viario, por otra parte ya ejecutado casi en su totalidad, necesario para el servicio de la zona.  
Por otra parte el Plan General de Ordenación Urbana de Elda por el contrario, aunque califica el suelo como urbano, le otorga la clasificación de zona «0», suelo libre privado, no contemplando la necesaria conexión viaria y la conveniente homogeneización del uso.  
Considerando, que el aprovechamiento generado es muy reducido no sufriendo variación apreciable el aprovechamiento establecido en el Plan General de Ordenación Urbana.  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley del Suelo, la Ley de Procedimiento Administrativo, y demás de pertinente aplicación, vengo en resolver aprobar definitivamente el Plan Especial de Reforma Interior «El Campico», referente a la ordenación de un área de Suelo Urbano del Municipio de Elda, promovido por D. José Verdú Picó y otros.  
Contra esta Resolución que es definitiva se podrá interponer ante este mismo Conseller Recurso de Reposición en el plazo de un mes, a contar desde la publicación del presente, previo al Contencioso-Administrativo a interponer en su caso ante la Sala de lo Contencioso de la Excma. Audiencia Territorial de Valencia en el plazo de dos meses desde la fecha de la Resolución del Recurso de Reposición, si esta fuera expresa o en el plazo de un año, si no lo fuera.  
Todo ello sin perjuicio de la interposición de cualquier otro recurso que se estime procedente.  
Valencia, a 18 de noviembre de 1988.   
El Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes: Rafael Blasco i Castany.