Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5747, del 22-04-2008 (2008/3890)

Información pública de la suspensión potestativa de licencias en finca rústica El Fondonet y en suelo urbano industrial del barrio de la Estación.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5747

Fecha DOGV
:   22-04-2008

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2008/3890


Fecha del documento
:   19-02-2008

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Novelda

Tipo de documento
:   Información Pública

Descriptores 

:   * Novelda
    * plan de urbanismo
    * administración local

Información pública de la suspensión potestativa de licencias en finca rústica El Fondonet y en suelo urbano industrial del barrio de la Estación. [2008/3890]  
Por el presente, se da publicidad a los acuerdos adoptados por el Ayuntamiento en Pleno, en sesión de 24 de enero de 2008, del siguiente tenor:  
Suspensión potestativa de licencias en finca rústica El Fondonet: aprobación.   
Por el secretario se dio lectura al dictamen emitido por la Comisión Informativa de Urbanismo de fecha 18 de enero pasado.  
Vista la propuesta de la Alcaldía, de fecha 17 de enero de 2008, que literalmente dice:  
«Visto el informe emitido, con fecha 18 de diciembre de 2007, por la arqueóloga municipal en relación con la finca denominada El Fondonet, en la que se ubica la antigua casa de Jorge Juan y Santacilla, en el cual se concluye:  
«Como conclusión a todo lo expuesto, creemos que esta antigua casa familiar del ilustre científico Jorge Juan y Santacilla, edificio del siglo XVII, denominada El Fondonet, propiedad en estos momentos de César Cort y Gómez Tortosa, por sus características arquitectónicas, etnográficas y sobro todo históricas es digna de ser considerada como bien de relevancia local, figura que viene contemplada en la Ley 7/1998 de Patrimonio Cultural Valenciano y Ley 5/2007, de 9 de febrero, de modificación de la Ley 4/1998.  
Con la conservación y protección de esta significativa y emblemática, para toda la población de Novelda, residencia solariega, estaremos contribuyendo a preservar y al mismo tiempo difundir la figura de un importante científico y matemático del siglo XVIII, Jorge Juan, nacido en Novelda y figura importantísima de la ilustración española.»  
Vista la propuesta emitida por el arquitecto municipal y el informe de la TAG del Área de Urbanismo y teniendo en cuenta la necesidad de tomar una medida urgente de preservación del mencionado inmueble.  
El Pleno del Ayuntamiento, en votación ordinaria y por unanimidad, acordó:  
Primero  
Suspender las licencias de derribo y obra nueva en la finca rústica El Fondonet, con carácter previo a la tramitación del expediente necesario para la obtención de la declaración de bien de relevancia local.   
Segundo  
Que se publique este acuerdo en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana y se notifique al titular de la finca a los efectos oportunos.»  
Suspensión potestativa de licencias en suelo urbano industrial del barrio de la Estación: aprobación.  
Por el secretario se dio lectura al dictamen emitido por la Comisión Informativa de Urbanismo de fecha 18 de enero pasado.  
Vista la propuesta de la Alcaldía de fecha 17/01/08, que literalmente dice:  
«Vista la propuesta del arquitecto municipal de 4 de enero de 2008, en la cual señala la problemática existente en el barrio de la Estación de Novelda en el siguiente sentido:  
El barrio de la Estación de Novelda, a día de hoy, mantiene la misma planificación prácticamente que en el año 1982 cuando se redactaron y aprobaron inicialmente las normas subsidiarias de planeamiento de Novelda, redactadas por el ingeniero de caminos Santiago Mellado; que fueron aprobadas definitivamente en el año 1987.  
La revisión de las normas subsidiarias, hoy vigentes, redactadas por el arquitecto Miguel Ángel Cano Crespo, aprobadas definitivamente el 14 de noviembre de 1992, no alteraron la calificación del suelo en el barrio de la Estación, manteniéndose la inicial, redactada en 1982.  
La construcción de naves industriales en cualquier solar calificado como urbano-industrial está creando especial sensibilidad en los vecinos al respecto, aún estando limitadas las actividades a aquellas que no produzcan más de 35 decibelios a los vecinos, en concreto, con carácter general, el artículo 33 de nuestras normas subsidiarias, como condiciones generales de los usos industriales, entre otras establece:  
«En las zonas cuyo uso característico sea el residencial pero en las que se admite como uso compatible el industrial, este uso estará siempre condicionado a aquellas actividades que no sean contraproducentes con el uso característico, ya sea por producir incomodidades en la población o alteraciones en la estructura o infraestructura urbana en la que se asiente. En cualquier caso, el nivel sonoro máximo será inferior a 35 decibelios.»  
Vista la necesidad y urgencia de adoptar una resolución con carácter previo a la redacción del Plan General de Ordenación Urbana, con el fin de paliar en alguna medida las consecuencias de la aplicación de la normativa urbanística vigente en el municipio.   
Teniendo en cuenta el informe jurídico emitido por la técnica de administración general del Área de Urbanismo, de fecha 16 de enero del corriente y muy especialmente lo dispuesto en el artículo 101 de la Ley Urbanística Valenciana.  
El Pleno del Ayuntamiento, en votación ordinaria y por unanimidad, acordó:  
Primero  
Suspender las licencias de obras de naves en todo el suelo calificado como urbano-industrial con el fin de facilitar el estudio o reforma de la ordenación urbanística.  
Segundo  
El presente acuerdo surtirá efectos y entrará en vigor a partir del día siguiente a su publicación en el DOCV.  
Tercero  
La presente suspensión tendrá una duración máxima de un año a contar desde la publicación, salvo que durante el transcurso de este plazo se exponga al público el documento de planeamiento que modifique la ordenación vigente, en cuyo caso se prorrogará hasta el plazo de dos años.»  
Lo que se hace público haciendo saber que de conformidad con lo establecido en los artículos 107 y 109 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, y artículos 25 y 46 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, Reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa, este acuerdo pone fin a la vía administrativa, pudiendo interponerse contra el mismo directamente recurso contencioso-administrativo ante la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana, o ante el Juzgado de lo Contencioso-administrativo de Alicante si el acto administrativo es alguno de los contemplados en el artículo 8.1 de la Ley 29/1998 antes citada, en el plazo de dos meses contados a partir del día siguiente al de la publicación de este edicto.  
Todo ello sin perjuicio de que los interesados puedan ejercitar, en su caso, cualquier otro recurso que estimen procedente.  
Novelda, 19 de febrero de 2008.- El alcalde: Mariano Beltra Alted.