Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 3432, del 11-02-1999 (1999/1082)

Informació pública del projecte d'expropiació forçosa per taxació conjunta i la relació de béns i drets afectats per l'expropiació, corresponent a la fase A, per a l'ampliació de patrimoni públic de sòl de la Generalitat Valenciana, en Cerro Colmenares, d'Alacant.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   3432

Data del DOGV
:   11-02-1999

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - F) EXPROPIACIONS

Número del document
:   1999/1082


Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Anunci

Informació pública del projecte d'expropiació forçosa per taxació conjunta i la relació de béns i drets afectats per l'expropiació, corresponent a la fase A, per a l'ampliació de patrimoni públic de sòl de la Generalitat Valenciana, en Cerro Colmenares, d'Alacant. [1999/M1082]
  
Per la Resolució del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports de data 8 de febrer de 1999, s'ha acordat el següent:
  
«Primer
  
Sotmetre a exposició pública el projecte d'expropiació forçosa per taxació conjunta i la relació de béns i drets afectats per l'expropiació, corresponent a la fase A, per a l'ampliació de patrimoni públic de sòl de la Generalitat Valenciana, en l'àrea de reserva delimitada en determinats terrenys, en Cerro Colmenares, del terme municipal d'Alacant.
  
Segon
  
El beneficiari de l'expropiació i responsable de la gestió dels terrenys que resulten expropiats, de conformitat amb les previsions de l'article 99 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística i amb subjecció a les condicions establides en aquest, serà la Societat Parc Temàtic d'Alacant, SA amb capital de la Generalitat Valenciana i té la consideració d'empresa pública de la Generalitat, constituïda a l'empara de l'article 5 de la Llei d'Hisenda Pública de la Generalitat, per acord del Govern Valencià de 26 de novembre de 1996.
  
Tercer
  
Aquesta exposició al públic s'anunciarà en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, el Butlletí Oficial de la Província d'Alacant i un diari no oficial d'àmplia difusió a la localitat i es notificarà a tots els propietaris afectats amb trasllat literal del seu corresponent full d'apreuament, perquè puguen formular les al·legacions que interessen respecte de la valoració dels seus béns i drets, la titularitat d'aquests, la seua inclusió dins del projecte o sobre qualssevol altres qüestions relacionades amb aquest.
  
El termini per a formular al·legacions serà d'un mes des de la publicació d'aquest anunci o, per als propietaris, el major que resulte de comptar un mes des que se'ls practique la corresponent notificació individualitzada o la publicació de l'anunci.
  
Quart
  
D'aquesta resolució i del projecte d'expropiació es donarà audiència a l'Ajuntament d'Alacant durant un termini d'un mes.»
  
Els interessats en consultar la documentació completa del projecte poden fer-ho, durant el termini indicat, en les oficines del Servei Territorial d'Urbanisme d'Alacant, situades a l'avinguda d'Aguilera, número 1, tercera, de la ciutat d'Alacant. Igualment podran consultar la documentació a l'Ajuntament d'Alacant.
  
Cosa que es fa pública per a coneixement general i en compliment del que disposa l'article 138.1 del Text Refós de la Llei sobre Règim del Sòl i Ordenació Urbana aprovat pel Reial Decret Legislatiu 1.346/1976 de 9 d'abril.
  
Es comunica que aquest anunci es publica igualment als efectes que estableix l'article 59.4 de la Llei de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú per als interessats que figuren com a desconeguts o de titularitat dubtosa o controvertida, incloent en aquests casos com a annex II el full de preu just.
  
Aquest anunci conté els annexos següents:
  
ANNEX I: relació de béns i drets afectats.
  
ANNEX II: full de preu just individualitzat dels propietaris desconeguts o de titularitat dubtosa o controvertida.
  
València, 8 de febrer de 1999.- El secretari general: Antonio Rodríguez Barberá.
  
ANNEX II: full de preu just individualitzat dels propietaris desconeguts o de titularitat dubtosa o controvertida.
  
Legislació aplicable: Llei 6/1994, de 15 de novembre, Reguladora de l'Activitat Urbanística; Llei 6/1998, de 13 d'abril, sobre Règim del Sòl i Valoracions; Llei d'Expropiació Forçosa i Reial Decret Llei 1.020/1993 sobre normes tècniques per a la determinació del valor cadastral dels béns immobles.
  
Valoració dels béns: d'acord amb els criteris, mètodes, valors i premisses establides en aquest projecte d'expropiació.
  
Els interessats a qui se'ls dirigeix aquest annex, amb expressió de les dades relatives als seus respectius fulls de preu just, són els següents:
  
Primer: A-9
  
1. Finca rústica situada en la partida d'Aigua Amarga, terme municipal d'Alacant, secà i inculta, limita al nord, est i oest amb parcel·la A 8 i al sud amb polígon industrial. El terreny forma una depressió respecte de l'entorn, fruit d'haver-hi realitzat extraccions d'àrids. Es desconeixen dades registrals. Descripció cadastral polígon 36, parcel·la 121. Sòl no urbanitzable d'especial protecció.
  
2. Propietaris reals: desconegut A-9
  
3. Dades relatives a l'expropiació i valoració.
  
- Superfície afectada del sòl: 3.752 m2
  
- Valor total del terreny: 1.876.000 PTA
  
- Valor total dels béns de naturalesa rústica: 1.876.000 PTA
  
- Valor total de la finca: 1.876.000 PTA
  
- Premi afecció: 93.800 PTA
  
- Valor d'expropiació de la finca: 1.969.800 PTA.
  
Segon: A-16-TD
  
1. Finca rústica situada en la partida d'Aigua Amarga, terme municipal d'Alacant, secà i inculta, amb pendents molt pronunciats cap al barranc, forma part del tallat de Serra Cortina. Descripció registral inscrita en el registre de la propietat número 7 d'Alacant, al tom 1.154, llibre 315, foli 198, finca registral 20.186, inscripció 1ª. Descripció cadastral, polígon 38, parcel·la 13.
  
2. Propietaris reals: titularitat dubtosa o controvertida A-16-TD
  
3. Dades relatives a l'expropiació i valoració.
  
- Superfície afectada del sòl: 4.791 m2
  
- Valor total del terreny: 431.182 PTA
  
- Valor total dels béns de naturalesa rústica: 431.182 PTA
  
- Valor total de la finca: 431.182 PTA
  
- Premi afecció: 21.559 PTA
  
?Valor d'expropiació de la finca: 452.741 PTA.
  
Tercer A-19-TD
  
1. Finca rústica situada en la partida d'Aigua Amarga, terme municipal d'Alacant, secà i inculta, limita al nord, est i oest amb resta de la finca d'on procedeix (parcel·la cadastral 16, pol. 38), i al sud amb polígon industrial i en concret amb les instal·lacions de Celite Hispánica, SA. Terreny amb pendent cap a aquestes instal·lacions. Presenta una massa boscosa en el seu extrem oriental de Pinus halepensis de xicoteta grandària i en no molt bones condicions fitosanitàries. Es desconeixen dades registrals. Descripció cadastral, polígon 38, parcel·la 16.
  
2. Propietaris reals: titularitat dubtosa o controvertida A-19-TD
  
3. Dades relatives a l'expropiació i valoració.
  
- Superfície afectada del sòl: 7.219 m2
  
- Valor total del terreny: 3.609.500 PTA
  
- Valor total dels béns de naturalesa rústica: 3.609.500 PTA
  
- Valor total de la finca: 3.609.500 PTA
  
- Premi afecció: 180.475 PTA
  
- Valor d'expropiació de la finca: 3.789.975 PTA.
  
Quart: A-20-TD
  
1. Finca rústica situada en la partida d'Aigua Amarga, terme municipal d'Alacant, secà i inculta, limita a l'est amb parcel·la A 8, al nord i oest amb parcel·la A-7 a i al sud amb polígon industrial. Es desconeixen dades registrals. Descripció cadastral, polígon 36, parcel·la 118.
  
2. Propietaris reals: titularitat dubtosa o controvertida A-20-TD
  
3. Dades relatives a l'expropiació i valoració.
  
- Superfície afectada del sòl: 102.438 m2
  
- Valor total del terreny: 10.516.629 PTA
  
- Valor total dels béns de naturalesa rústica: 03.441.913 PTA
  
- Valor total de la finca: 98.211.396 PTA
  
- Premi afecció: 1.121.658 PTA
  
- Valor d'expropiació de la finca: 76.974.400 PTA
  
Cinquè: A-21-TD
  
1. Finca rústica situada en la partida d'Aigua Amarga, terme municipal d'Alacant, secà i inculta, amb pendents molt pronunciats cap al camí dels Colmenars, limita al nord amb tallat de Serra Cortina (A-5), a l'est amb l'A-4, al sud amb el citat camí i a l'oest amb el tallat de Serra Cortina (A5). Es desconeixen dades registrals. Descripció cadastral, polígon 38, parcel·la 11.
  
2. Propietaris reals: titularitat dubtosa o controvertida A-21-TD
  
3. Dades relatives a l'expropiació i valoració.
  
- Superfície afectada del sòl: 18.437 m2
  
- Valor total del terreny:3.687.400 PTA
  
- Valor total dels béns de naturalesa rústica: 3.687.400 PTA
  
- Valor total de la finca: 3.687.400 PTA
  
- Premi afecció: 184.370 PTA
  
- Valor d'expropiació de la finca: 3.871.770 PTA.
  
Sisè: A-22-TD
  
1. Finca rústica situada en la partida d'Aigua Amarga, terme municipal d'Alacant, secà i inculta, presenta nombrosos abocaments il·legals en seu interior perquè s'ha usat en un temps com a abocador, al nord amb parcel·la A4, a l'est amb parcel·la A 11 en la qual hi ha una xicoteta nau, a l'oest amb camí que condueix al camp de golf el Plantio, i al sud amb polígon industrial. Es desconeixen dades registrals. Descripció cadastral, polígon 38, parcel·la 18, subparcel·la b.
  
2. Propietaris reals: titularitat dubtosa o controvertida A-22-TD
  
3. Dades relatives a l'expropiació i valoració.
  
- Superfície afectada del sòl: 9.048 m2
  
- Valor total del terreny: 4.524.000 PTA
  
- Valor total dels béns de naturalesa rústica: 4.524.000 PTA
  
- Valor total de la finca: 4.524.000 PTA
  
- Premi afecció: 226.200 PTA
  
- Valor d'expropiació de la finca: 4.750.200 PTA
  
g) ALTRES ASSUMPTES
  
1. Persones juridicopúbliques
  
Agència Tributària de Castelló