Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5106, del 04-10-2005 (2005/10063)

Información pública de la rectificación de errores materiales detectados en las normas urbanísticas y planos del Plan General de Castalla.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5106

Fecha DOGV
:   04-10-2005

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2005/10077


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Castalla

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública de la rectificación de errores materiales detectados en las normas urbanísticas y planos del Plan General de Castalla. [2005/M10460]
  
El Ayuntamiento en Pleno, en sesión celebrada el día 29 de agosto de 2005, y en base al artículo 105.2 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, ha acordado rectificar los siguientes errores materiales detectados en las normas urbanísticas y planos del Plan General de Castalla en el siguiente sentido:
  
1. Plano de ordenación pormenorizada número 3-1 (suelo urbano y urbanizable. Red primaria y secundaria). Se observa en la grafía que existe una zona ubicada en la calle Mayor y la avenida de Onil, frente a la Iglesia, en la que se ha calificado el suelo como viario público, siendo un error porque forma parte de un jardín destacado que ya había sido incluido como espacio libre privado por el Plan General. Por tanto, debe ser realizada la corrección y delimitar todo el entorno como zona verde libre privada.
  
2. Plano de ordenación pormenorizada número 3-2 (suelo urbano y urbanizable. Red primaria y secundaria). En la manzana sita en la confluencia entre las calle del Salvador, República Argentina y Reyes Católicos se ha detectado un error en el número de plantas edificables, ya que es una manzana casi totalmente consolidada donde las edificaciones existentes poseen cuatro alturas (planta baja + tres), quedando sólo un solar por edificar y no tendría ningún sentido, desde el punto de vista urbanístico y estético, a efectos de consolidación de casco, su edificación en sólo tres alturas, por lo que se considera necesaria la corrección del citado error.
  
3. En la página 58 de las normas urbanísticas del Plan General de Castalla, zona ordenación: núcleo histórico. Artículo 6.3.3. Condiciones de uso, se observa que existe un error en el uso permitido de garaje-aparcamiento, ya que no se entiende como se puede permitir el grado 2 en situación de este uso (lo que supone superficies hasta 1.200 metros cuadrados en parcela exclusiva), lo que provoca mayor impacto en entornos de estas características y no se permite en cualquier grado en planta baja de edificio colectivo de viviendas o en planta sótano, lo que anularía cualquier afección de carácter estético en estos entornos tan característicos de los cascos urbanos. En conclusión, se entiende que debe permitirse en grado 1 (superficie mayor de 1.200 metros) y en situaciones a), b), d) y f) (parcela exclusiva, en edificio exclusivo, en planta baja de edificio colectivo de viviendas y su prolongación en patios de manzana o de parcela o en anexo a vivienda unifamiliar y en planta sótano).
  
Lo que se hace público para su general conocimiento.