Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 3968, del 28-03-2001 (2001/2554)

Información pública del expediente de expropiación de los terrenos necesarios para la construcción del vial de conexión del sector La Condomina con la carretera nacional 332.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   3968

Fecha DOGV
:   28-03-2001

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - F) EXPROPIACIONES

Número del documento
:   2001/2554


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Alicante

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública del expediente de expropiación de los terrenos necesarios para la construcción del vial de conexión del sector La Condomina con la carretera nacional 332. [2001/F2554]
  
La Alcaldía Presidencia y, en su nombre, el concejal delegado de Urbanismo y Medio Ambiente, ha dictado, con fecha 1 de febrero de 2001, la siguiente resolución:
  
«Decreto. Sobre exposición pública del expediente de expropiación de los terrenos necesarios para la construcción del vial de conexión del sector La Condomina con la carretera nacional 332.
  
1) Según se dice en la memoria del proyecto de expropiación, «entre las bases del concurso» que sirvió para adjudicar la ejecución del PAU-4, «se establecía la obligación por parte del adjudicatario ?inicialmente la Caja de Ahorros del Mediterráneo, hoy Hansa Urbana, SA- de construir dos conexiones con la trama viaria existente y acorde con lo previsto en el plan general de ordenación urbana. Una de ellas consiste en el tramo Vistahermosa de la Vía Parque, y la otra «pretende actuar como prolongación de la calle número 14 del PAU-4 comunicándola con la carretera N-332 en el punto de entronque de la avenida del Hospital, viario del núcleo urbano de Santa Faz».
  
Constituye el objeto del presente proyecto la expropiación de los terrenos necesarios para el desarrollo de esta última conexión.
  
2) La Ley 6/1998, de 13 de abril, sobre Régimen del Suelo y Valoraciones, establece que «la aprobación de planes de ordenación urbana y de delimitaciones de ámbitos de gestión a desarrollar por expropiación implicará la declaración de utilidad pública de las obras y la necesidad de ocupación de los terrenos y edificios correspondientes a los fines de expropiación», y que el justiprecio de los bienes y derechos expropiados se determinará «mediante expediente individualizado o por el procedimiento de tasación conjunta» (artículos 33 y 36).
  
3) El procedimiento de tasación conjunta viene regulado en el artículo 138 de la Ley del Suelo, Texto Refundido del año 1976 y en el artículo 202 del Reglamento de Gestión Urbanística, y consiste en:
  
a) la exposición al público del proyecto por término de un mes, mediante anuncios en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, en el Boletín Oficial de la Provincia de Alicante y en un diario de información general, y notificación individual de las tasaciones y criterios de valoración utilizados a los titulares de bienes y derechos, con el fin de que puedan formular alegaciones en el plazo de un mes desde la notificación;
  
b) informe de alegaciones y acuerdo de aprobación municipal del expediente previo a la aprobación definitiva;
  
c) remisión a la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, para su aprobación definitiva;
  
d) en caso de disconformidad con la valoración, los interesados dispondrán de 20 días contados desde que reciban la notificación de la aprobación del expediente, para manifestarlo ante la conselleria: en este caso se pasarán las actuaciones al Jurado Provincial de Expropiación;
  
e) si los interesados no formularen oposición a la valoración en el citado plazo de 20 días, se entenderá aceptada la que se fijó en el acto aprobatorio del expediente.
  
En cualquier caso, aceptada o no la valoración, una vez aprobado el expediente, se procederá a ocupar las parcelas expropiadas, pagando a los expropiados el importe de la hoja de aprecio municipal, sin perjuicio de que puedan seguir tramitándose los recursos procedentes respecto a la fijación del justiprecio.
  
4) Los bienes y derechos y sus titulares, afectados por el presente proyecto de expropiación, son los siguientes:
  
- Parcela número 1. Terreno de forma rectangular irregular, situado en la partida de La Condomina, término municipal de Alicante, con una superficie de 1.960,60 metros cuadrados, correspondientes a parte de la finca registral número 1.270, inscrita en el Registro de la Propiedad número 4, libro 27/2º, folio 101, propiedad de doña María Josefa Bernarda Cernuda y Pascual de Bonanza, con los siguientes linderos:
  
Norte, con finca de la que forma parte en una línea de 60,12 metros de longitud; sur, con terrenos propiedad de don Diego Zaragoza Corona y don Mariano Reig Marhuenda, en una línea de 56,76 metros de longitud; este, con camino de los Ciprés, en una línea de 34,71 metros de longitud; oeste, con terrenos propiedad de Valent, SA; en una línea de 32,31 metros de longitud.
  
- Parcela número 2. Terreno de forma rectangular irregular, situado en la partida de La Condomina, término municipal de Alicante, con una superficie de 140,58 metros cuadrados correspondientes a parte de la finca registral número 3.120, inscrita en el Registro de la Propiedad número 4, libro 60/2º, folio 41-42, propiedad de don Diego Zaragoza Corona y doña Ana M.ª Reig Sempere, don Mario Reig Marhuenda y doña Ana Sempere Ferrer, con los siguientes linderos:
  
Norte, con terrenos propiedad de doña María Josefa Bernarda Cernuda y Pascual de Bonanza en una línea de 56,76 metros de longitud; sur, con finca de la que forma parte en una línea de 56,87 metros de longitud; este, con camino de los Ciprés, en una línea de 2,13 metros de longitud; oeste, con terrenos propiedad de Valent, SA, en una línea de 3,66 metros de longitud.
  
- Parcela número 3a. Terreno de forma irregular, situado en la partida de La Condomina, término municipal de Alicante, con una superficie de 8.338,41 metros cuadrados, correspondientes a parte de la finca registral número 10.163, inscrita en el Registro de la Propiedad número 4, libro 183/2º, folio 179 y 180, propiedad de Valent, SA; con los siguientes linderos:
  
Norte, con finca de la que forma parte, en una línea de 216,77 metros de longitud; sur, con finca de la que forma parte, en una línea de 275,09 metros de longitud; este, por un lado con terrenos propiedad de doña María Josefa Bernarda Cernuda y Pascual de Bonanza, y por otro con terrenos propiedad de don Diego Zaragoza Corona y don Mario Reig Marhuenda, en una línea de 35,96 metros de longitud; oeste, con camino de en medio divisorio entre esta parcela y la parcela 3b, en una línea de 71,35 metros de longitud.
  
- Parcela número 3b. Terreno de forma irregular, situado en la partida de La Condomina, término municipal de Alicante, con una superficie de 6.278,26 metros cuadrados, correspondientes a parte de la finca registral número 10.165, inscrita en el Registro de la Propiedad número 4, libro 186/2º, folio 182, propiedad de Valent, SA; con los siguientes linderos:
  
Norte, con la parcela 10a, perteneciente a la finca propiedad de Urbanite, SL, ubicada en el término municipal de Alicante, en una línea de 10,14 metros de longitud; noreste, con finca de la que forma parte, en una línea de 203,01 metros de longitud; sur, con finca de la que forma parte, en una línea 91,51 metros de longitud; este, con camino de en medio divisorio entre esta parcela y la parcela 3a, en una línea de 75,70 metros de longitud; oeste, con camino de Benimagrell, en una línea de 142,65 metros de longitud.
  
- Parcela número 4. Terreno de forma irregular situado en la partida de La Condomina, término municipal de Alicante, con una superficie de 848,26 metros cuadrados, correspondientes a la parte de la finca registral número 12.213, inscrita en el Registro de la Propiedad número 4 de Alicante, libro 222/2º, folio 87, propiedad de la Diputación Provincial de Alicante, cedida con carácter de precario al Hospital Clínico Universitario de San Juan (Generalitat Valenciana-Conselleria de Sanidad), con los siguientes linderos:
  
Norte, con finca de la que forma parte, en una línea de 54,32 metros de longitud; sur, con vía pecuaria colada de Coix, en una línea de 33,07 metros de longitud; este, con camino de Benimagrell, con una línea de 52,82 metros de longitud: oeste, con finca de la que forma parte (parcela 5), en una línea de 11,63 metros de longitud.
  
- Parcela número 5. Terreno de forma triangular irregular, situado en la partida de La Condomina, término municipal de Alicante, con una superficie de 269,78 metros cuadrados, correspondientes a la parte de la finca registral número 12.213, inscrita en el Registro de la Propiedad número 4 de Alicante, tomo 2.477, libro 222/2º, folio 87, propiedad de la Diputación Provincial de Alicante, con los siguientes linderos:
  
Norte, con finca de la que forma parte, en una línea de 52,53 metros de longitud; sur, con vía pecuaria colada de Coix, en una línea de 54,44 metros de longitud; este, con finca de la que forma parte (parcela número 4), en una línea de 11,63 metros de longitud.
  
- Parcela número 6a. Terreno de forma irregular, situado en la partida de La Condomina, término municipal de Alicante, con una superficie de 14.708,75 metros cuadrados, correspondientes a la parte de la finca registral número 2.614, inscrita en el Registro de la Propiedad número 4 de Alicante, libro 47/2º, folio 151-152, propiedad de Finca Alameda, SA, con los siguientes linderos:
  
Norte, en un primer tramo con finca de la que forma parte (parcela 6b ubicada en el término municipal de Sant Joan d'Alacant) en una línea de 70,86 metros de longitud, en un segundo tramo con vía pecuaria colada de Coix en una línea de 89,40 metros de longitud; en un tercer tramo con finca de la que forma parte en una línea de 224,50 metros de longitud, y un cuarto tramo con vía pecuaria colada de Coix, en una línea de 63,50 metros de longitud; sur, con finca de la que forma parte, en una línea de 512,89 metros de longitud; este, con camino de Benimagrell, en una línea de 70,11 metros de longitud; oeste, con vial de servicio paralelo a la carretera nacional N-332, en una línea de 33,46 metros de longitud.
  
- Parcela número 7a. Terreno de forma irregular, situado en la partida de La Condomina, término municipal de Alicante, con una superficie de 184,78 metros cuadrados, correspondientes a parte de la finca registral número 2.056N, inscrita en el Registro de la Propiedad número 5 de Sant Joan d'Alacant, libro 53, folio 161, propiedad de doña María Teresa de Rojas y Roca de Togores, con los siguientes linderos:
  
Norte, con finca de la que forma parte (parcela 7b ubicada en el término municipal de Sant Joan d'Alacant), en una línea de 45,16 metros de longitud; sur, con vía pecuaria colada de Coix, en una línea de 52,94 metros de longitud; noroeste, con finca de la que forma parte, en una línea de 6,04 metros de longitud.
  
- Parcela número 10a. Terreno de forma rectangular, situado en la partida de La Condomina, término municipal de Alicante, con una superficie de 44,48 metros cuadrados, correspondientes a parte de la finca registral número 4.611, inscrita en el Registro de la Propiedad número 4 de Alicante, libro 90, folio 125, tomo 144, propiedad de Urbanite, SL, con los siguientes linderos:
  
Este, con finca de la que forma parte, en una línea de 4,60 metros de longitud; sur, con la parcela 3b, perteneciente a Valent, SA, ubicada en el término municipal de Alicante, en una línea de 10,14 metros de longitud; oeste, con camino de Benimagrell, en una línea de 4,14 metros de longitud; norte, con la parcela 10b, perteneciente a la finca de la que forma parte, en una línea de 10,14 metros de longitud.
  
En virtud de lo expuesto, resuelvo:
  
Primero. Tramitar el expediente de expropiación forzosa de los terrenos necesarios para la construcción del vial de conexión del sector La Condomina con la carretera nacional 332, por el procedimiento de tasación conjunta.
  
Segundo. Exponer al público, por término de un mes, el proyecto de expropiación del vial de conexión del sector La Condomina con la carretera nacional 332, para que quienes puedan resultar interesados formulen las observaciones y reclamaciones que estimen convenientes, en particular en lo que concierne a titularidad o valoración de sus respectivos derechos.
  
La información pública se efectuará mediante la inserción de anuncios en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, en el Boletín Oficial de la Provincia de Alicante y en un periódico de los de mayor circulación en la provincia.
  
Tercero. Notificar individualmente las hojas de aprecio a los titulares de los bienes y derechos, para que puedan formular alegaciones en el plazo de un mes, contado a partir de la fecha de la notificación.»
  
Se publica para general conocimiento, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 202 del Reglamento de Gestión Urbanística, significando que el expediente se halla de manifiesto en la Oficina de Información Urbanística, sita en la calle de San Nicolás, número 2, donde podrá ser examinado, pudiéndose aportar por escrito los datos oportunos.