Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 3526, del 28-06-1999 (1999/4743)

ACUERDO de 27 de abril de 1999 de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la modificación número 25, chalet Vives, del Plan General de Ordenación Urbana de Llíria.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   3526

Fecha DOGV
:   28-06-1999

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   1999/4743


Fecha del documento
:   27-04-1999

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * Llíria
    * plan de urbanismo

ACUERDO de 27 de abril de 1999 de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la modificación número 25, chalet Vives, del Plan General de Ordenación Urbana de Llíria. [1999/S4743]
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Llíria referido a la modificación número 25, chalet Vives, del Plan General de Ordenación Urbana, y de conformidad con los siguientes:
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
El proyecto se sometió a información pública mediante acuerdo del Pleno del Ayuntamiento en sesión celebrada el día 1 de octubre de 1998. Tras el pertinente periodo de exposición pública, en el que no se presentaron alegaciones, se aprobó provisionalmente por el mismo órgano en fecha 2 de febrero de 1999. El expediente completo tiene entrada en el Registro de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia con fecha 8 de febrero 1999.
  
Segundo
  
El proyecto consta de memoria, informe arqueológico, convenio urbanístico y planos de información y de ordenación.
  
Tercero
  
El objeto de la modificación es permitir que en el solar recayente a la calle San Vicente se puedan construir seis plantas más ático, y que en el solar recayente a la calle Duque de Llíria se puedan construir cinco plantas más ático. En la actualidad el Plan General de Ordenación Urbana establece para dichos solares una altura máxima de seis plantas.
  
La modificación se justifica en la aparición de restos arqueológicos de época íbera y romana cuya protección se hace necesaria. Al mismo tiempo, como consecuencia de la ordenación propuesta y del convenio suscrito entre el Ayuntamiento y los propietarios, se califican como dotación pública y se ceden por la propiedad los dos sótanos donde se encuentran los restos arqueológicos, adoptándose medidas para garantizar el acceso a ellos.
  
Cuarto
  
Durante la tramitación del expediente se ha solicitado informe, con fecha 10 de febrero de 1999, a la Dirección General de Patrimonio de la Conselleria de Cultura, Educación y Ciencia, sin que hasta la fecha se tenga constancia de su emisión.
  
Quinto
  
Llíria cuenta con Plan General de Ordenación Urbana aprobado definitivamente por la Comisión Territorial Provincial de Urbanismo en sesión celebrada el 25 de noviembre de 1985, habiéndose tramitado hasta la fecha gran número de modificaciones, lo que, unido a lo obsoleto del instrumento de planeamiento general vigente, han producido que por la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia se indicase al Ayuntamiento la procedencia de proceder a la Revisión del Plan General.
  
Sexto
  
La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 21 de abril de 1999, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el artículo 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero
  
La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 38, por remisión del artículo 55.1, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
Segundo
  
La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
Tercero
  
Las determinaciones contenidas en la modificación se consideran correctas desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se recoge en el artículo 40 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
Cuarto
  
Es de destacar que en Llíria, dada las peculiaridades que en materia arqueológica se dan en su término municipal y principalmente en su casco urbano, se han adoptado soluciones similares a la que ahora se somete a consideración, justificándose las modificaciones propuestas por la necesidad de preservar la riqueza arqueológica y cultural aunque esto suponga dar un tratamiento singular a los inmuebles afectados. Con este tipo de modificaciones lo que se consigue es permitir el disfrute público de los yacimientos, evitándose al mismo tiempo costosas expropiaciones de los solares afectados, conjugándose el interés público con el privado.
  
Quinto
  
La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del subsecretario de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para emitir dictamen resolutorio sobre la aprobación definitiva de los planes generales ?y de sus modificaciones- de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 39, por remisión del artículo 55.1, de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con el artículo 10.a, por remisión del artículo 9.1, del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana y el artículo 10 del Decreto 32/1998, de 31 de marzo, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento Orgánico y Funcional de la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 27 de abril de 1999 acuerda:
  
Aprobar definitivamente la modificación número 25, chalet Vives, del Plan General de Ordenación Urbana de Llíria.
  
Contra la presente resolución, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente de la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Valencia, 27 de abril de 1999.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: José Manuel Palau Navarro.