Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4834, del 03-09-2004 (2004/8944)

Información pública de la modificación puntual número 35 del Plan General de Ordenación Urbana de Paterna.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4834

Fecha DOGV
:   03-09-2004

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2004/8944


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Paterna

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública de la modificación puntual número 35 del Plan General de Ordenación Urbana de Paterna. [2004/F8944]
  
Por el Ayuntamiento Pleno, en la sesión ordinaria celebrada el pasado día 29 de julio de 2004, se acordó someter a información pública, de acuerdo con lo establecido en el artículo 38 de la Ley 6/1994, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística, la modificación puntual número 35, del Plan General de Ordenación Urbana de Paterna, redactada por el Gabinete Técnico Municipal, que tiene por objeto ajustar la ordenación pormenorizada, modificando la redacción del artículo 200 de las normas del plan general, que quedaría del siguiente tenor:
  
«Artículo 200
  
Zonas verdes, espacios libres y parques urbanos (clave 31).
  
1. Definición:
  
Sistemas previstos para dar cumplimiento a lo dispuesto en el artículo 25, párrafo 1, apartado c) del Reglamento de Planeamiento y en el articulo 29, párrafo 1, apartado d) del mismo reglamento.
  
2. Condiciones de uso:
  
a) Uso dominante: espacios libres y zonas verdes.
  
b) Usos compatibles:
  
- Zonas constituyentes del sistema genera: equipamiento, vivienda unifamiliar, espectáculos y actividades de publica concurrencia, aparcamiento, garaje, deportivo ordinario, cultural, seguridad, viario e infraestructuras básicas.
  
- Zonas no constituyentes del sistema general: equipamiento, seguridad, viario infraestructuras urbanas básicas y aparcamiento.
  
c) Usos incompatibles: todos los demás no relacionados en los apartados a) y b) anteriores.
  
d) Uso exclusivo: no se determina.
  
3. Condiciones para la edificación:
  
a) Zonas constituyentes del sistema general:
  
- Ocupación: 15% del total de la zona.
  
- Índice de intensidad neta de edificación: 0'01 m2t/m2s. En la implantación de los equipamientos la necesaria para el uso previsto.
  
- Edificabilidad máxima: la necesaria para los usos previstos.
  
- Altura reguladora máxima: 10 metros.
  
- Distancia a lindes: 10 metros.
  
b) Zonas no constituyentes del sistema general:
  
- Ocupación: 15% del total de la zona.
  
- Índice de intensidad neta de edificación: 0'01 m2t/m2s. En la implantación de los equipamientos la necesaria para el uso previsto.
  
- Edificabilidad máxima: 2.000 m2t.
  
- Altura reguladora máxima: 10 metros.
  
- Distancia a lindes: 0 metros.
  
4. Condiciones de aplicación de los parámetros anteriores y de implantación de los usos compatibles:
  
a) Para todas las zonas: el viario que se prevea será adecuado para asegurar el acceso de los equipos de mantenimiento y seguridad de las instalaciones. En cualquier caso, el viario se dispondrá de modo que no pueda utilizarse directamente por el trafico rodado en funciones de conexión de espacios exteriores a la zona.
  
b) Para las zonas constituyentes del sistema general:
  
- El uso vivienda unifamiliar se limitara a satisfacer la demanda de alojamiento de un solo empleado de los encargados del mantenimiento y custodia de las instalaciones para el ejercicio de los usos dominante y compatibles, cuando ello resulte necesario.»
  
Lo que se somete a información pública, por el plazo de un mes (a contar desde la fecha de la publicación de este edicto en el DOGV), a fin de que se pueda examinar el expediente y presentar las alegaciones que se estimen pertinentes.