Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4865, del 19-10-2004 (2004/10279)

RESOLUCIÓN de 6 de septiembre de 2004, del conseller de Territorio y Vivienda, por la que se aprueba definitivamente la modificación puntual n º 6 del Plan General (Variación AR y calificación suelo que afecta a zona verde general) del municipio de Elche (Alicante).
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4865

Fecha DOGV
:   19-10-2004

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2004/10977


Fecha del documento
:   06-09-2004

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * Elche
    * plan de urbanismo

RESOLUCIÓN de 6 de septiembre de 2004, del conseller de Territorio y Vivienda, por la que se aprueba definitivamente la modificación puntual n º 6 del Plan General (Variación AR y calificación suelo que afecta a zona verde general) del municipio de Elche (Alicante). [2004/X10150]
  
Visto el expediente de modificación puntual nº 6 del Plan General (Variación AR y calificación suelo afecta a zona verde general) del municipio de Elche (Alicante), y de conformidad con los siguientes,
  
Antecedentes de hecho
  
Primero. El Ayuntamiento de Elche, acordó la exposición pública durante un mes, mediante acuerdo plenario de fecha 31 de marzo de 2003, del proyecto de Modificación Puntual nº 6 del Plan General de Elche, publicándose el anuncio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana nº 4072 de 30 de abril de 2003 y en el diario La Verdad de 16 de abril de 2003. Tras el pertinente periodo de exposición pública, en el que no se presentaron alegaciones, se aprobó provisionalmente por el mismo Pleno del Ayuntamiento en fecha 1 de agosto de 2003.
  
Segundo. El documento técnico de modificación puntual consta de memoria informativa y justificativa, planos de información y un plano de modificación.
  
Tercero. Consta informe favorable de Patronato de la Junta Gestora de El Palmeral de Elche, de 14 de agosto de 2003.
  
Cuarto. La Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, en sesión de fecha 15 de marzo de 2004, acordó informar favorablemente el expediente de modificación puntual núm. 6 (Variación AR y calificación suelo, afecta a zona verde general) del término municipal de Elche (Alicante), proponiendo al conseller de Territorio y Vivienda su aprobación definitiva.
  
Quinto. Consta en el expediente resolución del conseller de Territorio y Vivienda de fecha 10 de junio de 2004, por la que se emite informe favorable sobre la diferente zonificación o uso urbanístico de las zonas verdes afectadas por la Modificación Puntual nº 6 del término municipal de Elche, de conformidad con el art. 55.4 de la LRAU.
  
El Consejo Jurídico Consultivo de la Comunidad Valenciana en su dictamen núm. 340/04, de 14 de julio de 2004, emitido en relación con el presente expediente, considera: ?Que procede aprobar con carácter definitivo la Modificación puntual núm. 6: Ordenación del área de reparto 77.1, del Plan General de Elx?.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero. El procedimiento seguido por el Ayuntamiento resulta acorde con lo previsto en el art. 38, por remisión del 55.1 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística y concordantes del Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana, aprobado por Decreto 201/1998, de 15 de diciembre, del Gobierno Valenciano.
  
Segundo. La documentación está completa, en función de las características del municipio y del objeto de la modificación, a los efectos del cumplimiento del artículo 27 de la LRAU y 145 RPCV.
  
Tercero. El objeto del expediente es la reordenación del área de reparto 77.1 prevista en el Plan General del municipio aprobado definitivamente por el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transporte el 25 de mayo de 1998 y publicado en el Boletín Oficial el 15 de junio de 1998, cambiando la calificación y la forma de los suelos clave 7 (vivienda unifamiliar) y clave G (zona verde general), ajustando la propuesta a la medición real de superficie.
  
El porcentaje de superficie Clave G se incrementa pasando del 49 al 50%, y la relación entre la zona verde y la edificabilidad pasa del 12'226 al 12'505. La modificación se justifica en que la parcela lucrativa no tiene acceso a vial y por tanto, no reúne la condición de solar, ya que queda rodeada por otros ámbitos y por la zona G. Este criterio ahora manifestado es acorde con lo manifestado reiteradamente sobre la exclusión de la calificación como zona verde de superficies de funcionalidad viaria, para el cómputo de la superficie de zona verde y para la consideración como solar de una parcela, según lo dispuesto en el artículo 6 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante LRAU) y 35, apartado D, del Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana (RPCV).
  
La propuesta justifica el cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 17 del Anexo del RPCV.
  
Cuarto. Las determinaciones contenidas en la modificación se consideran correctas, desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat Valenciana, de acuerdo con el artículo 40 de la LRAU.
  
De conformidad con lo dispuesto en el art. 55.4 y Disposición Transitoria Novena de la LRAU, al conllevar la presente modificación, diferente calificación o uso urbanístico de las zonas verdes o espacios libres anteriormente previstos, se ha emitido informe favorable por el conseller de Territorio y Vivienda de fecha 10 de junio de 2004.
  
Asimismo, consta en el expediente dictamen núm. 340/04, de 14 de julio de 2004, del Consejo Jurídico Consultivo de la Comunidad Valenciana, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 10.8. e) de la Ley 10/1994, de 19 de diciembre, de la Generalitat Valenciana, de Creación del Consejo Jurídico Consultivo de la Comunidad Valenciana.
  
Quinto. El conseller de Territorio y Vivienda es el órgano competente para resolver sobre la aprobación definitiva de los instrumentos de planeamiento, de conformidad con lo establecido en el artículo 39 de la LRAU, en relación con el artículo 6.e) del Decreto 201/2003, de 3 de octubre, del Consell de la Generalitat, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat.
  
Vistos los preceptos legales citados, y demás disposiciones de general y pertinente aplicación, de conformidad con el Consejo Jurídico Consultivo de la Comunidad Valenciana, resuelvo:
  
Aprobar definitivamente la modificación puntual nº 6 del Plan General (Variación AR y calificación suelo afecta a zona verde general) del municipio de Elche (Alicante).
  
Contra la presente resolución, que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso potestativo de reposición en el plazo de un mes, ante el conseller de Territorio y Vivienda, o bien recurso contencioso administrativo, ante la sala de lo contencioso del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación o publicación de la misma, de conformidad con lo previsto en el art. 13.4 del Decreto 201/2003, de 3 de octubre, del Consell de la Generalitat, por el que se aprueba el Reglamento de Órganos Urbanísticos de la Generalitat, y art. 10 y 46 de la Ley reguladora de la Jurisdicción Contencioso Administrativa, de 13 de julio de 1998. Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.