Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 5897, del 20-11-2008 (2008/12501)

Informació pública de la subhasta número S2008R1276001003.
----------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5897

Data del DOGV
:   20-11-2008

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2008/12272


Data del document
:   16-10-2008

Organisme emissor
:   Agència Estatal d'Administració Tributària. Delegació Especial de València

Tipus de document
:   Informació Pública

Descriptors 

:   * venda en subhasta

Informació pública de la subhasta número S2008R1276001003. [2008/12091]  
El cap de la Dependència de Recaptació de la Delegació de l'Agència Estatal d'Administració Tributària (AEAT) de Castelló fa saber:   
Que de conformitat amb el que disposa l'article 101 del Reglament General de Recaptació aprovat pel Reial Decret 939/2005, de 29 de juliol, es van dictar acords amb data 16 d'octubre de 2008 que decretaven l'alienació per mitjà d'una subhasta dels béns que es detallen en la relació de béns a subhastar inclosa en este anunci com a annex I. La subhasta s'efectuarà el dia 18 de desembre de 2008, a les 09.30 hores a la sala polivalent de la Delegació de l'AEAT de Castelló, situada en passeig Ribalta, número 12.  
En compliment de l'esmentat article, es publica el present anunci i s'adverteix a les persones que desitgen participar en la subhasta, el següent:  
Primer. Els béns a subhastar estan afectes per les càrregues i gravàmens que figuren en la seua descripció i que consten en l'expedient, les quals quedaran subsistents sense que puga aplicar-se a la seua extinció el preu de rematada.  
Segon. La subhasta se suspendrà en qualsevol moment anterior a l'adjudicació dels béns, si es realitza el pagament de l'import del deute no ingressat, els interessos que s'hagen produït o es produïsquen fins a la data d'ingrés en el Tresor, els recàrrecs del període executiu i les costes del procediment de constrenyiment.  
Tercer. Els licitadors podran enviar o presentar les seues ofertes en sobre tancat des de l'anunci de subhasta fins una hora abans del seu començament, sense perjudici que puguen participar personalment en la licitació amb postures superiors a les del sobre. Les dites ofertes, que tindran el caràcter de màximes, seran presentades en el registre general de l'oficina on s'efectue la subhasta, i es farà constar en l'exterior del sobre les dades identificatives d'esta. En el sobre s'inclouran, a més de l'oferta i el depòsit constituït conforme al punt quart, les dades corresponents al nom i cognoms o raó social o denominació completa, número d'identificació fiscal i domicili del licitador.  
Els licitadors podran participar en la subhasta per via telemàtica presentant ofertes i/o realitzant licitacions automàtiques, a través de la pàgina web de l'Agència Tributària , d'acord amb el que estableix la Resolució 5/2002, de 17 de maig (BOE 24.05.2002), de la Direcció General de l'Agència Estatal d'Administració Tributària, per la qual es regula la participació per via telemàtica en procediments d'alienació de béns desenvolupats pels òrgans de recaptació.  
Quart. Tots els licitadors hauran de constituir, davant la mesa de subhasta i amb anterioritat a la seua realització, un depòsit del 20 per cent del tipus de subhasta en primera licitació, excepte per a aquells lots en què s'haguera acordat un percentatge menor, que en cap cas serà inferior al 10 per cent. L'import del depòsit per a cada un dels lots està determinat en la relació de béns a subhastar inclosa en este anunci.  
El depòsit haurà de constituir-se per mitjà de xec que complisca els requisits establits en l'article 35.1 del Reglament General de Recaptació o per via telemàtica, a través d'una entitat col·laboradora adherida a este sistema que assignarà un número de referència complet (NRC) que en permeta la identificació, d'acord amb el que establix la Resolució 5/2002, de 17 de maig (BOE 24.05.2002), del director general de l'Agència Estatal d'Administració Tributària.  
Si els adjudicataris no satisfan el preu de rematada, este depòsit s'aplicarà a la cancel·lació del deute, sense perjudici de les responsabilitats en què puguen incórrer pels perjudicis que origine esta falta de pagament.  
Cinqué. En el cas que no resulten adjudicats els béns en una primera licitació, la taula de subhasta podrà acordar la realització d'una segona licitació, si ho considera procedent, fixant el nou tipus de subhasta en el 75% del tipus de subhasta en primera licitació, o bé anunciarà la iniciació del tràmit d'adjudicació directa que es durà a terme d'acord amb el que disposa l'article 107 del Reglament General de Recaptació.  
Sisé. L'adjudicatari haurà d'ingressar en la data de l'adjudicació, o dins dels 15 dies següents, la diferència entre el depòsit constituït i el preu de l'adjudicació.  
L'ingrés podrà realitzar-se en bancs, caixes d'estalvis i cooperatives de crèdit, en les quals no cal tindre un compte obert. També pot realitzar el pagament per mitjà d'un càrrec en el seu compte corrent, a través d'Internet en la direcció , en l'opció: Oficina Virtual. Pagament d'Impostos.  
Així mateix, si ho sol·licita a la taula de subhasta en l'acte d'adjudicació, l'adjudicatari podrà realitzar l'ingrés de l'import total del preu d'adjudicació; en este cas, una vegada comprovat l'ingrés, l'Agència Tributària alçarà la retenció realitzada sobre el depòsit constituït per l'adjudicatari.  
Seté. Quan en la licitació no s'haguera cobert el deute i quedaren béns sense adjudicar la taula anunciarà la iniciació del tràmit d'adjudicació directa.  
Les ofertes es podran presentar en el termini que a este efecte comunique la taula de subhasta. S'hauran de presentar en sobre tancat en el registre general de l'oficina on s'haja realitzat la subhasta i hauran d'anar acompanyades, si pertoca, del depòsit.  
Així mateix es podran presentar ofertes a través de la pàgina web de l'Agència Tributària , d'acord amb el que establix la Resolució 5/2002, de 17 de maig (BOE 24/05/02), de la Direcció General de l'Agència Estatal d'Administració Tributària, per la qual es regula la participació per via telemàtica en procediments d'alienació de béns desenvolupats pels òrgans de recaptació.  
Transcorregut el termini assenyalat per la mesa de subhastes, esta obrirà les ofertes presentades, i podrà adjudicar el béns si alguna d'elles es considera suficient en eixe moment. En cas contrari, s'anunciarà l'extensió del termini per a presentar noves ofertes, o millorar les ja existents, sense perjudici de la validesa de les ofertes presentades fins a eixe moment i així successivament, amb el límit total de sis mesos.  
El preu mínim d'adjudicació directa serà el tipus de subhasta en primera licitació quan no s'haja considerat procedent realitzar una segona licitació; si haguera existit segona licitació, no hi haurà preu mínim.  
Huité. Si es tracta d'immobles, l'adjudicatari podrà sol·licitar expressament, en l'acte de l'adjudicació, l'atorgament d'una escriptura pública de venda d'immoble.  
Nové. Quan es tracte de béns inscriptibles en registres públics, els licitadors no tindran dret a exigir altres títols de propietat que els aportats en l'expedient; estos títols estaran a disposició dels interessats a les oficines d'esta Dependència de Recaptació on podran ser examinats tots els dies hàbils a partir de la publicació del present anunci, fins al dia anterior al de la subhasta. En cas de no estar inscrits els béns en el registre, el document públic de venda és un títol per mitjà del qual pot efectuar-se la immatriculació en els termes que preveu la legislació hipotecària; en els altres casos en què siga necessari, podrà procedir-se com disposa el títol VI de la Llei Hipotecària per a dur a terme la concordança entre el Registre i la realitat jurídica.  
Deu. El tipus de subhasta no inclou els impostos indirectes que graven la transmissió dels béns esmentats. Tots els despeses i impostos derivats de la transmissió, inclosos els derivats de la inscripció en el registre corresponent del manament de cancel·lació de càrregues posteriors, seran per compte de l'adjudicatari.  
Aniran a càrrec de l'adjudicatari les despeses i impostos exigits per l'article 99.2 del Reial Decret Legislatiu 2/2004, de 5 de març, pel qual s'aprova el Text Refós de la Llei Reguladora de les Hisendes Locals, per a la tramitació de l'expedient de transferència davant de la Direcció Provincial de Trànsit.  
L'adjudicatari exonera expressament l'AEAT, a l'empara de l'article 9 de la Llei 49/1960, de 21 de juny, de Propietat Horitzontal, modificat per la Llei 8/1999, de 6 d'abril, de l'obligació d'aportar un certificat sobre l'estat dels deutes de la comunitat, i aniran a càrrec seu les despeses que queden pendents de pagament.  
Onze. El procediment de constrenyiment només se suspendrà en els termes i condicions assenyalats en l'article 165 de la Llei General Tributària (Llei 58/2003, de 17 de desembre).  
Dotze. També seran aplicables les condicions que es recullen en l'annex 2. En tot el no previst en este anunci, caldrà ajustar-se al que preceptuen les disposicions legals que regulen l'acte.  
ANNEX I  
Relació de béns a subhastar  
Subhasta núm: B4312A2963762471  
Lot u   
Deutor: Hotel Residencia Costa de Azahar, SL  
Núm. de diligència: 014306421124B  
Data de la diligència: 20.09.2006  
Tipus de subhasta en 1ª licitació: 5798,00 euros  
Trams: 200,00 euros  
Depòsit: 1.159,60 euros  
Tipus de dret: ple domini  
Bé número 1  
Tipus de bé: finca rústica  
Localització: paratge Fontanelles, s/n  
12860 Cabanes (Castelló)  
Inscrita al Registre d'Orpesa  
Tom: 895. Llibre:55  
Foli: 101. Finca: 5462. Inscripció: 4  
Descripció:  
Rústica amb bosc baix a la partida Fontanelles, del terme de Cabanes, d'1 hectàrea, 37 àrees, 50 centiàrees de superfície.   
Límits: sud, F. Muñoz Bou; est, Fco. J. Vidal Bellés. És la parcel·la 38 del polígon 18.  
Valoració: 5798,00 euros.  
Càrregues:   
Import total actualitzat: 0,00 euros.  
- Embargament a favor de Bancaixa. En un escrit de data 4 de gener de 2007, comunica a la AEAT que esta operació ha sigut cancel·lada.  
Lot dos  
Núm. de diligència: 674345956305T  
Data de la diligència: 20.09.2006  
Tipus de subhasta en 1ª licitació: 61.964,00 euros  
Trams: 2.000,00 euros  
Dipòsit: 12.000,00 euros   
Tipus de dret: ple domini  
Bé núm. 1  
Tipus de bé: finca rústica  
Localització: paratge Fontanelles, s/n  
12083 Cabanes (Castelló)  
Inscrita al Registre d'Orpesa  
Tom: 895 Llibre: 55  
Foli: 99 Finca: 5461 Inscripció: 4  
Descripció:  
Rústica amb bosc baix a la partida Fontanelles al terme de Cabanes, de 16 hectàrees, 50 àrees de superfície. Límits: nord i est, hereus de Benjamín Tena Gil; sud, J. A. Bou Esteller. És la parcel·la 29 del polígon 18.  
Valoració: 61.964,00 euros   
Càrregues:   
Import total actualitzat: 0,00 euros  
- Embargament a favor de Bancaixa. En un escrit de data 4 de gener de 2007, comunica a l'AEAT que esta operació està cancel·lada.  
Lot tres  
Deutor: Javier Boix Falcó  
Núm. de diligència: 482320993532Z  
Data de la diligència: 30.08.2005  
Tipus de subhasta en 1ª licitació: 11.590,96 euros  
Trams: 500,00 euros  
Depòsit: 2.300,00 euros  
Tipus de dret: nua propietat  
Bé número 1  
Tipus de bé: habitatge  
Localització: c. Mossén Benito Traver, s/n  
12944 Vila-real (Castelló)  
Inscrita en el registre núm. 1 de Vila-real  
Tom: 1290 Llibre: 879  
Foli: 200 Finca: 49618 Inscripció: 4  
Descripció:  
Urbana núm. 5: 1/6 part indivisa en nua propietat, de l'habitatge tipus H, localitzat a la 1ª planta de l'edifici en Vila-real, carrer Mossén Benito Traver, cantó al carrer Pintor Orient, núm. 2. Superfície útil: 88,33 m2 i construïda: 111,72 m2.  
Nota: sobre este lot hi ha dret de retracte legal.  
Valoració: 11.590,96 euros  
Càrregues:   
Import total actualitzat: 0,00 euros.  
   
- Embargament a favor de Tresoreria General de la Seguretat Social, sobre l'usdefruit vitalici d'esta finca. En escrit de data 7 de novembre de 2007, informa l'AEAT que el deute ha sigut liquidat.  
   
Lot quatre  
   
Deutor: Isabel Sánchez Moya  
Núm. de diligència: 095829629117I   Data de la diligència: 28.07.2006  
Tipus de subhasta en 1.a licitació: 22.753,65 euros  
Trams: 500,00 euros  
Depòsit: 4.500,00 euros                  
Tipus de dret: ple domini  
   
Bé número 1  
Tipus de bé: habitatge  
Localització: partida Bustal 760       
12421 Borriol (Castelló)   
Inscrita en el registre núm. 3 de Castelló  
Tom: 556       Llibre: 39  
Foli: 42           Finca: 3800             Inscripció: 1  
Referència cadastral: 613039830YT22D 1 LT  
Descripció:   
Urbana. Casa de planta baixa i semisoterrani, localitzada a Borriol, partida Bustal, 760 cadastral. Superfície construïda: 174,00 m2. Està en el centre de la total finca que mesura 12 àrees, 47 centiàrees.  
Valoració: 172.632,34 euros  
Càrregues:   
Import total actualitzat: 149.878,69 euros.  
- Hipoteca a favor de Caixa Rural Meditarrani, Ruralcaixa. En escrit de data 13 de febrer de 2008, informa l'AEAT que el capital no vençut puja a 111.687,19 euros.  
- Embargament a favor de Tresoreria General de la Seguretat Social. En escrit de data 16 de gener de 2008, comunica que no té cap deute pendent.  
   
- Hipoteca a favor de Ratisbona Develops, SL, ens comunica en escrit de data 3 de gener de 2008 que el deute principal és de 38.191,50 euros.  
Lot cinc  
Deutor: Emilia García Pérez  
Núm. de diligència: 073954702181F   Data de la diligència: 27.06.2007  
Tipus de subhasta en 1a licitació: 84.000,00 euros  
Trams: 2.000,00 euros  
Depòsit: 16.800,00 euros              Tipus de dret: ple domini  
   
Bé número 1  
Tipus de bé: local comercial  
Localització: c. Sant Pasqual, núm. 74    
12293 Nules (Castelló)   
Inscrita en el Registre núm. 1 de Nules  
Tom: 1150     Llibre: 249  
Foli: 127         Finca: 28597           Inscripció: 2  
   
Descripció:   
Urbana. Local situat a la planta baixa de l'edifici a Nules, c. Sant Pasqual, núm. 74. Superfície útil: 62,31 m2.  
Valoració: 84.000,00 euros  
Càrregues:   
   
Lot sis  
Deutor: Antonio Miralles Boix  
Núm. de diligència: 919129210088L   Data de la diligència: 01.06.2006  
Tipus de subhasta en 1a licitació: 387.673,31 euros  
Trams: 2.000,00 euros  
Depòsit: 50.000,00 euros              Tipus de dret: ple domini  
   
Bé número 1  
Tipus de bé: habitatge  
Localització: c. Sant Josep, núm. 61    12022 Vinaròs (Castelló)  
Inscrita en el Registre de Vinaròs  
Tom: 974       Llibre: 323  
Foli: 48           Finca: 28663           Inscripció: 1  
   
Descripció:   
Urbana: casa habitació a Vinaròs, c. Sant Josep, núm. 61; de cabuda aproximada 220 m2, composta de planta baixa, un pis, porxes i terrat. Límits: per la dreta, E. Ballester; esquerra, Blanchadell i esquenes, horts de A. Cabades i E. Ballester.  
Valoració: 437.760,00 euros  
   
Càrregues:   
Import total actualitzat: 50.086,69 euros.  
- Hipoteca a favor del Banco Bilbao Vizcaya Argentaria, inscripció 3a  
- Arrendament a  Antonio Miralles Polo, per un termini de 30 anys. Inscripció 2a  
   
Lot set  
Deutor: Maygrac 2.77, SL / Promociones Inmobiliarias Peñíscola 2002, SL  
Núm. de diligència: 603167665717Z   Data de la diligència: 08.01.2008  
Tipus de subhasta en 1a licitació: 28.321,28 euros  
Trams: 500,00 euros  
Depòsit: 5.000,00 euros                Tipus de dret: ple domini  
   
Bé número 1  
Tipus de bé: Solar  
Localització:    Pda. Arxira s/n      12912 Peníscola (Castelló)  
Inscrita en el Registre núm. 1 de Vinaròs  
Tom: 899       Llibre: 236  
Foli: 158         Finca: 5394             Inscripció: 6  
   
Descripció:   
Heretat, horta, hui urbana, en terme de Peníscola, partida Arxira. Mesura 4 àrees i 60 centiàrees. Limita per l'est amb la sèquia del Rei, per l'oest, camí de les Marjals.  
Nota: de conformitat amb el PGOU vigent, està qualificada com a zona verda, zona humida protegida i no edificable.  
Valoració: 28.321,28 euros  
Càrregues: No consten càrregues  
   
Lot huit  
   
Deutor: Maygrac 2.77, SL / Promociones Immobilirias Peñíscola 2002, SL  
Núm. de diligència: 032409644385G   Data de la diligència: 08.01.2008  
Tipus de subhasta en 1a licitació: 83.297,23 euros  
Trams: 2.000,00 euros  
Depòsit: 15.000,00 euros              Tipus de dret: ple domini  
   
Bé número 1  
Tipus de bé: solar  
Localització: pda. Pitxell de la Rabosa s/n     12790 Peníscola (Castelló)  
Inscrita en el Registre núm. 1 de Vinaròs  
Tom: 1362    Llibre: 369  
Foli: 144         Finca: 24464           Inscripció: 2  
   
Descripció:   
Urbana. Parcel·la de sòl urbanitzable en terme de Peníscola, partida Pitxell de la Rabosa, de superfície 500 m2, que constitueix la parcel·la núm. 6.  
Valoració: 83.297,23 euros  
Càrregues: No consten càrregues  
   
Lot nou  
   
Deutor: Emilia García Pérez  
Núm. de diligència: 554917336413C   Data de la diligència: 27.06.2007  
Tipus de subhasta en 1a licitació: 24.768,62 euros  
Trams: 500,00 euros  
Depòsit: 4.000,00 euros                Tipus de dret: ple domini  
Bé número 1  
Tipus de bé: habitatge  
Localització: c. Sant Pasqual, núm. 74-01   
12180 Nules (Castelló)   
Inscrita en el Registre núm. 1 de Nules  
Tom: 1150     Llibre: 249  
Foli: 115         Finca: 28442           Inscripció: 2  
   
Descripció:   
Urbana. Habitatge situat a la planta 1.a de l'edifici a Nules, c. Sant Pasqual, núm. 74. Superfície útil: 65,48 m2.  
Valoració: 79.920,00 euros  
Càrregues:   
Import total actualitzat: 55.151,38 euros.  
Hipoteca a favor de Caixa Rural Almenara. Inscripció 3.ª En escrit de data 14 d'octubre de 2008, ens comunica que, la finca 28992, respon a hores d'ara, pel principal, que és de 55.151,38 euros.  
Castelló de la Plana, 16 d'octubre de 2008.- El cap de la Dependència de Recaptació: Pablo Ruiz Arnaiz.