Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 5532, del 12-06-2007 (2007/7629)

Notificació a Benjamín López Palacios. Expedient número 46/1E/178/1999/220/0.
-----------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5532

Data del DOGV
:   12-06-2007

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2007/7629


Data del document
:   22-02-2006

Organisme emissor
:   Conselleria de Territori i Habitatge

Tipus de document
:   Edicte

Notificació a Benjamín López Palacios. Expedient número 46/1E/178/1999/220/0. [2007/7629]  
De conformitat amb el que estableix l'art. 59.4 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i de procediment administratiu comú, es notifica la resolució de caducitat a Benjamín López Palacios amb expedient 46/1E/178/1999/220/0  
- Vist l'expedient iniciat a instàncies de Benjamín López Palacios les altres dades del qual s'especifiquen, i en el qual consten els següents:  
Antecedents de fet  
Primer. Que, en data 20 de novembre de 2004 li va ser notificat el requeriment per a l'esmena dels inconvenients que en aquest se li indicaven,  
Segon. Que, davant de l'incompliment del requeriment va ser advertit de la caducitat, per mitjà d'un escrit notificat en data 12 de març de 2005, sense que conste que haja sigut acomplit en el termini de tres mesos, per no haver sigut esmenats els inconvenients següents:   
A l'efecte de la sol·licitud de visat i finançament qualificat  
- Ha d'aportar la modificació de l'escriptura de compravenda de l'habitatge objecte de l'expedient en el sentit que conste expressament, per mitjà de clàusula, que el comprador es compromet a obtindre el préstec qualificat.  
- En l'escriptura no consta la clàusula obligatòria de residència habitual, per la qual cosa ha de practicar-se l'escriptura complementària (original i fotocòpia per al seu visat), incloent la clàusula següent:  
«La part compradora manifesta que l'habitatge adquirit serà destinat a residència habitual i permanent, comprometent-se a ocupar-lo en el termini de tres mesos des de la seua entrega, excepte pròrroga autoritzada per l'administració competent.  
Jo, el notari, advertisc a la part compradora, que no dedicar l'habitatge a domicili habitual i permanent, mantindre'l desocupat o dedicar-lo a segona residència o a altres usos no autoritzats, implicarà necessàriament, a més de les sancions pecuniàries que puguen correspondre a la infracció molt greu comesa, la desqualificació de l'habitatge amb caràcter de sanció, amb els efectes consegüents; i que el propietari de l'habitatge desqualificat no podrà concertar vendes o arrendaments a preus superiors als reglamentàriament aplicables, ni minorar les condicions, durant el termini de cinc anys des de la desqualificació».  
- No figura en l'escriptura de compravenda la clàusula obligatòria de prohibició i limitació a la facultat de disposar de l'habitatge, per la qual cosa ha d'aportar l'escriptura complementària (original i fotocòpia per al seu visat), en el qual figure la clàusula següent:   
«L'habitatge objecte de la present compravenda, per a la qual s'ha obtingut préstec qualificat, no podrà ser transmesa inter vivos ni cedit el seu ús per cap títol durant el termini de deu anys comptadors des de la formalització del préstec qualificat, excepte autorització dels serveis territorials, prèvia cancel·lació del préstec i reintegrament de les ajudes econòmiques directes rebudes incrementades amb els interessos legals meritats des del moment de la seua percepció, a l'administració o administracions concedents».  
Ha d'estar correctament inscrita en el Registre de la Propietat.   
- No figura en l'escriptura de compravenda la clàusula obligatòria relativa a la prohibició de desqualificació voluntària de l'habitatge en el termini de quinze anys des de la qualificació definitiva d'aquest, per la qual cosa ha d'aportar l'escriptura complementària (original i fotocòpia per al seu visat), en la qual figure la clàusula següent:   
«L'habitatge objecte de la present compravenda, que s'acull a les mesures de finançament establit pel Reial decret 1186/1998, de 12 de juny, en la redacció que dóna el Reial decret 115/2001, de 9 de febrer, no podrà ser objecte de desqualificació voluntària a petició dels propietaris fins transcorreguts quinze anys comptadors des de la qualificació definitiva d'aquest»»  
A l'efecte de la sol·licitud de subvencions de GVA  
- Certificat d'empadronament en l'habitatge objecte de les ajudes.  
- Una fotocòpia del primer rebut d'amortització del préstec qualificat.  
- Impresos de sol·licitud normalitzat 12851 i 12158 degudament emplenats i firmats per ambdós sol·licitants.  
Fonaments de dret  
Primer. L'article 92 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú, determina la caducitat del procediment iniciat a sol·licitud de l'interessat i per tant l'arxiu de l'expedient, en aquells supòsits, com en el present, en els quals la falta de documentació o d'esmena d'inconvenients, impedeix dictar una resolució expressa de l'expedient.  
Vist l'esmentat article 92 i els altres concordants de la mencionada Llei 30/1992, resolc:  
Declarar la caducitat del procediment iniciat a sol·licitud de l'interessat, amb l'arxiu de totes les actuacions practicades en aquest.  
Contra la present resolució que no posa fi a la via administrativa, pot interposar recurs d'alçada davant del director general d'Habitatge i Projectes Urbans, en el termini d'un mes comptador des de l'endemà de la recepció de la present notificació, de conformitat amb el que estableix l'article 115 de l'esmentada Llei 30/1992.  
València, 22 de febrer de 2006.- El cap del Servei Territorial: José Manuel Vacas Tatay.