Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4922, del 12-01-2005 (2004/13866)

ACUERDO de 26 de octubre de 2004, de la Comisión Territorial de Urbanismo, relativa al Plan Especial de reserva de suelo para Guardería, en el término municipal de Pedreguer.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4922

Fecha DOGV
:   12-01-2005

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2004/13258


Fecha del documento
:   26-10-2004

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * Pedreguer
    * plan de urbanismo

ACUERDO de 26 de octubre de 2004, de la Comisión Territorial de Urbanismo, relativa al Plan Especial de reserva de suelo para Guardería, en el término municipal de Pedreguer. [2004/X13042]
  
Visto el expediente de referencia y sobre la base de los siguientes antecedentes y consideraciones
  
Antecedentes de hecho
  
Primero. El Proyecto se sometió a información pública por plazo de un mes por acuerdo del Pleno del Ayuntamiento, adoptado en sesión plenaria celebrada el día 5 de diciembre de 2002, publicándose anuncios en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana nº 4.406, de 26 de diciembre de 2002 y en el diario Información de 17 de diciembre de 2003. Concluido el periodo de exposición pública, en el que no se presentaron alegaciones, se aprobó provisionalmente por el mismo órgano en sesión celebrada el día 6 de febrero de 2003 por unanimidad de los miembros de la Corporación.
  
Segundo. La documentación está integrada por memoria informativa y justificativa, planos de estructura general y orgánica y de estructura urbanística y sistemas, vigentes y modificados.
  
Tercero. El objeto del expediente es un Plan Especial de reserva de suelo para permitir la implantación de una guardería en suelo urbanizable residencial, sector 1.2 del municipio de Pedreguer.
  
La parcela, de propiedad municipal, afectada por el presente Plan, está incluida en dicho Sector como resultado de la división del sector 1 efectuada mediante la modificación puntual aprobada el 19 de noviembre de 1993 y tiene una superficie de 1.742,65 m2.
  
La propuesta planteada se justifica por la situación de la parcela, contigua al colegio público L'Alfàs, y dotada de todos los servicios urbanos, y ante la necesidad de ampliar el servicio de guardería municipal que, en su ubicación actual, no permite ampliación alguna.
  
El documento propone como normativa urbanística aplicable la recogida en el artículo 5.3.7 de las ordenanzas de edificación actualmente vigentes, que básicamente son las siguientes: ocupación máxima del 80%, aprovechamiento 5 m2/m2, altura máxima, la de los edificios adyacentes.
  
El documento acompaña justificación de las condiciones de enlace a las infraestructuras existentes, conectando a través de la parcela contigua, también de propiedad municipal, a la espera de que la futura urbanización del sector permita su conexión a la red municipal.
  
Cuarto. Consta en el expediente el pronunciamiento favorable de fecha 11 de abril de 2003, de la Conselleria de Medio Ambiente, Sección Forestal.
  
Consideraciones técnico jurídicas
  
Primera. La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 38 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante LRAU).
  
Segunda. La documentación se considera completa en los términos previstos en el citado artículo 27 de la LRAU, en relación con el artículo 91 del RPCV, atendido al objeto del Plan.
  
Tercera. El objeto del Plan y las determinaciones en que se plasma pueden considerarse correctas desde el punto de vista de las exigencias de política urbanística y territorial de la Generalitat, en los términos previstos en el artículo 40 de la LRAU.
  
Cuarta. La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Planificación y Ordenación Territorial, es el órgano competente para resolver sobre la aprobación definitiva de los Planes Especiales de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 54.2.B de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con el artículo 10.a) del Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, aprobado por Decreto 201/2003, de 3 de octubre, del Consell de la Generalitat.
  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley 30/92, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común en su redacción dada por la Ley 4/1999 y demás disposiciones de general y pertinente aplicación, la Comisión Territorial de Urbanismo
  
ACUERDA
  
1.º) Aprobar definitivamente el Plan Especial de Reserva de suelo para Guardería del municipio de Pedreguer.
  
2.º) Publicar íntegramente el presente acuerdo aprobatorio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana a efectos de su inmediata entrada en vigor, de conformidad con lo dispuesto en los apartados 2 y 4.b) del Artº 59 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística, al carecer el documento de Normas Urbanísticas.
  
Contra el presente Acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, se puede interponer recurso de alzada ante la Secretaria Autonómica de Territorio y Medio Ambiente, según dispone el artículo 74.3.c) de la Ley 5/1983, de 30 de diciembre, de Gobierno Valenciano y artículo 55 del Título IX del Decreto 81/2003, de 27 de junio, del Consell de la Generalitat, que establece la estructura orgánica de las consellerías de la administración de la Generalitat, en el plazo de un mes contado a partir del día siguiente a la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Alicante, 26 de octubre de 2004.- El director territorial: Ramón Rizo Aldeguer.