Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5843, del 05-09-2008 (2008/9889)

Información pública de la aprobación y adjudicación del Programa de Actuación Integrada Picanya Sud.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5843

Fecha DOGV
:   05-09-2008

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2008/9889


Fecha del documento
:   30-07-2008

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Picanya

Tipo de documento
:   Información Pública

Descriptores 

:   * Picanya
    * administración local
    * plan de urbanismo

Información pública de la aprobación y adjudicación del Programa de Actuación Integrada Picanya Sud. [2008/9889]
El Ayuntamiento Pleno de Picanya, en sesión de 29 de julio de 2008, adoptó el siguiente acuerdo:
Primero. Aprobar provisionalmente el Programa de Actuación Integrada Picanya Sud, comprensivo de los siguientes documentos urbanísticos:
- Memoria alternativa técnica.
- Proyecto de urbanización.
· Tomo I: memoria.
· Tomo II: memoria.
· Tomo III: planos.
· Tomo IV: planos.
· Tomo V: planos.
· Tomo VI: pliego de prescripciones técnicas
a) Presupuesto
b) Estudio de seguridad y salud
- Plan parcial modificativo de la clasificación del suelo
- Documento justificativo de integración territorial.
- Análisis de disponibilidad de recursos hídricos.
- Estudio de tráfico.
- Estudio acústico.
- Inventario preliminar de construcciones, plantaciones e instalaciones existentes.
- Programa para la sostenibilidad y calidad de vida.
- Estudio de integración paisajística.
- Estudio de impacto ambiental.
Esta aprobación se considera provisional dado que el presente programa contiene un plan parcial que modifica la ordenación estructural.
Segundo. Someter a aprobación definitiva de la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda el Plan Parcial Modificativo de la Clasificación del Suelo, con los anexos que lo acompañan.
Tercero. Adjudicar a la mercantil Picanya Sud, SL, el Programa de Actuación Integrada Picanya Sud, todo y de acuerdo con las bases particulares convocadas por el Ayuntamiento de Picanya.
Cuarto. Condicionar la aprobación del programa a la inclusión en el mismo de las cuestiones especificadas en los informes técnicos, debiendo subsanarse los siguientes aspectos:
1. Respecto al trazado de la Ronda Sur; deberá tenerse en cuenta su tratamiento como borde urbano con el suelo protegido, siguiendo las directrices marcadas por la versión preliminar del Plan de Acción Territorial de Protección de la Huerta de Valencia.
2. Respecto al mantenimiento del Motor de San Agustín, deberá garantizarse un adecuado tratamiento de la parcela que lo incluye, así como la modificación de la edificación propuesta, contigua a dicho motor de riego.
3. Respecto a las «Prescripciones técnicas mínimas a observar en la elaboración del proyecto de urbanización» (Base 8ª).
a) Deberá aportarse un manual de gestión y plan de mantenimiento integral de la urbanización y costes previstos (Base 8ª.c)
b) Deberán complementarse los estudios relativos al uso del agua, sistemas de riego, acabados, urbanización?, incorporando en su momento los pliegos adecuados de condiciones técnicas.
c) Deberá preverse la instalación de telefonía con, al menos, dos compañías suministradoras.
d) El alumbrado público deberá disponer de reductores de flujo. El alumbrado público deberá ajustarse a las prescripciones técnicas señaladas en el informe correspondiente, incluyendo el alumbrado del nuevo boulevard que da frente a la calle 9 d'Octubre.
e) Deberá garantizarse un tratamiento diferenciado en el pavimento del boulevard central.
4. Respecto a las ordenanzas del Plan Parcial Modificativo de la Clasificación del Suelo. Deben incorporarse las siguientes modificaciones en el capítulo 3 y 4 de las Normas Urbanísticas relativo a los parámetros definitorios de la edificación, apartado 3.2. Zona Bps
Ensanche Picanya Sud contemplados en la alternativa técnica, señaladas en el informe técnico.
5. Respecto a la proposición jurídico-económica, cabe diferenciar que en las viviendas protegidas deberá destinarse como máximo el 30% para vivienda protegida concertada y el restante 70% a vivienda acogida al régimen general especial, del techo total.
Quinto. Notificar a todos los titulares catastrales el presente acuerdo.
Sexto. Notificar, asimismo, al adjudicatario, la mercantil Picanya Sud, SL, el presente acuerdo.
Séptimo. Resolver las alegaciones presentadas de acuerdo con lo que se especifica en el cuadro siguiente:Octavo. Facultar al alcalde para que proceda a la firma de cuantos documentos sean precisos para la consecución del presente acuerdo, en especial, para la formalización del contrato para el despliegue y ejecución del programa de acto.
Este acto, de conformidad con lo establecido en el artículo 109 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, pone fin a la vía administrativa.
Contra el mismo podrá interponer, con carácter potestativo, recurso de reposición o impugnarlo directamente ante la jurisdicción contencioso-administrativa.
En el supuesto de que opte por la interposición del recurso de reposición, lo hará ante el órgano municipal que dictó el acto y en el plazo de un mes a contar desde el día siguiente a aquel en que tenga lugar la publicación del mismo, debiendo tener en cuenta que su interposición impedirá, hasta su resolución expresa o desestimación presunta, la utilización de la vía contencioso-administrativa.
El recurso deberá resolverse y notificarse en el plazo de un mes, entendiéndose desestimado, y quedando expedita la vía contencioso-administrativa en caso contrario.
En el supuesto de que decida interponer recurso contencioso-administrativo directamente, lo hará, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 10, 14 y 46 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, Reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa, ante la Sala de lo Contencioso-Administrativo correspondiente del Tribunal Superior de Justicia de la Comunitat Valenciana, con sede en el Palacio de Justicia de la ciudad de Valencia, en el plazo de dos meses contados desde el siguiente a aquel en que se publique el presente acuerdo.
Todo ello sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otra acción o recurso que estime conveniente en defensa de sus derechos.
Lo que se publica a los efectos oportunos y a reserva de lo que resulte de la aprobación del acta correspondiente.
Picanya, 30 de julio de 2008.- El alcalde-presidente: Josep Almenar i Navarro.