Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 3399, del 23-12-1998 (1998/10887)

ACUERDO de 5 de noviembre de 1998 de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a modificación nº 3 Plan Parcial Camí de la Mar de las Normas Subsidiarias de Daimús.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   3399

Fecha DOGV
:   23-12-1998

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   1998/10534


Fecha del documento
:   05-11-1998

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

ACUERDO de 5 de noviembre de 1998 de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a modificación nº 3 Plan Parcial Camí de la Mar de las Normas Subsidiarias de Daimús. [1998/X10484]
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Daimús referido a la modificación nº 3 Plan Parcial Camí de la Mar de las Normas Subsidiarias, y de conformidad con los siguientes:
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
El proyecto se sometió a información pública mediante acuerdo del pleno del ayuntamiento en sesión celebrada el 29 de enero de 1998. Tras el pertinente periodo de exposición pública, en el que no se presentaron alegaciones, se aprobó provisionalmente por el mismo órgano el 30 de julio de 1998. El expediente completo tiene entrada en el registro de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, el 17 de agosto de 1998.
  
Segundo
  
El proyecto consta de memoria justificativa y plano de información y de ordenación, así como de anexo justificativo de las deficiencias señaladas por el subsecretario de Urbanismo y Ordenación Territorial en su informe al que después nos referiremos.
  
Tercero
  
El objeto de la modificación es doble:
  
1. Se altera la alineación del vial sito entre el camí de la Mar y la Ronda Sur, desplazándolo hacia el camí de la Mar, de manera que la manzana que se apoya en dicho vial reduce su profundidad y la manzana recayente a la Ronda Sur la incrementa hasta alcanzar una profundidad de 50 metros. Al mismo tiempo se achaflanan los vértices de la manzana.
  
2. La zona verde ubicada en la manzana recayente a la Ronda Sur se desplaza hacia el oeste, pasando a ocupar un vértice de dicha manzana, cuando con anterioridad se ubicaba en el centro de aquella.
  
La modificación se justifica en la necesidad de abaratar coste de urbanización, ya que al cambiar la ubicación de la zona verde esta pasa a ocupar la zona de servidumbre impuesta por la línea de alta tensión que por allí discurre, pudiéndose ubicar al mismo tiempo en dicha zona el poste sustentador de dicha línea.
  
Cuarto
  
Daimús cuenta con Normas Subsidiarias aprobadas definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo en fecha 22 de diciembre de 1993, siendo de destacar que con fecha 28 de marzo de 1983, por la Comisión Provincial de Urbanismo se aprobó el Plan Parcial «Camí de la Mar».
  
El subsecretario de Urbanismo y Ordenación Territorial, con fecha 28 de mayo de 1998, emite informe desfavorable a la citada modificación, del cual se dio traslado al ayuntamiento.
  
Quinto
  
La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 29 de noviembre de 1998, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el artículo 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero
  
La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 38, por remisión del artículo 55.1, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (LRAU).
  
Segundo
  
La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27 de la LRAU.
  
Tercero
  
El objeto de la modificación es doble. Por una parte está la parte que afecta a la zona verde y al cambio de alineación del vial paralelo al camí de la Mar, respecto de la cual se dan por reproducidas las argumentaciones señaladas en el informe del subsecretario de Urbanismo y Ordenación Territorial antes citado, ya que de la documentación subsanatoria no se deducen argumentos que desvirtúen los que en su día dieron lugar al informe previo desfavorable. No obstante, con el fin de dotar de unidad a las argumentaciones, se reproducen las aducidas en su día respecto del presente punto:
  
«Las determinaciones contenidas en la modificación pueden entenderse que afectan a la ordenación pormenorizada; no obstante, dada la afección que se produce sobre una zona verde, lo que implicará informe del Consejo Jurídico Consultivo Valenciano y aprobación del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, así como la justificación aducida que se considera insuficiente, más cuando la existencia de la afección que sobre la propia zona verde se impone supondrá que la utilización de esta como tal quede muy limitada, y cuando la razón de la servidumbre no es la existencia o no de construcciones, sino la propia y procedente utilización del suelo de acuerdo con el fin que se establezca, existiendo soluciones técnicas que pueden solucionar el problema y no deben obviarse, nos conduce a no apreciar razones objetivas en que pueda fundarse la presente modificación».
  
Cuarto
  
Por último es necesario referirnos al cambio de alineación en el camí de la Mar. A este respecto decir que el citado cambio se traduce en la necesidad de alterar las alineaciones en el chaflán del margen izquierdo del camino con el objetivo de mejorar la seguridad vial, sin que se aprecien inconvenientes para su aprobación.
  
Quinto
  
La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del subsecretario de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para emitir dictamen resolutorio sobre la aprobación definitiva de las modificaciones de normas subsidiarias de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 55.1 y 39, por remisión de la disposición transitoria séptima, de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con el artículo 10.A, por remisión del artículo 9.1, del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana y el artículo 10 del Decreto 32/1998, de 31 de marzo, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento Orgánico y Funcional de la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia acuerda:
  
1. Aprobar definitivamente la modificación en lo que afecta a las alineaciones del camí de la Mar.
  
2. Denegar la aprobación definitiva de la modificación en lo que afecta a la zona verde y al cambio de alineación del vial paralelo al camí de la Mar.
  
Ambos puntos de la modificación nº 3 Plan Parcial «Camí de la Mar» del las Normas Subsidiarias de Daimús, debiendo el Ayuntamiento de Daimús notificar el contenido de la presente resolución a todos los interesados en el expediente de referencia.
  
Contra la presente resolución, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso ordinario ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir de la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Valencia, 5 de noviembre de 1998.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: José Manuel Palau Navarro.