Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 7221, del 25-02-2014 (2014/1474)

Aprobación de la cuenta de liquidación definitiva y retasación de las unidades de ejecución 4 y 5 del sector APD/7 del plan general de ordenación urbana.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   7221

Fecha DOGV
:   25-02-2014

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2014/1474


Fecha del documento
:   14-02-2014

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Alicante

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * Alicante
    * plan de urbanismo
    * administración local

Aprobación de la cuenta de liquidación definitiva y retasación de las unidades de ejecución 4 y 5 del sector APD/7 del plan general de ordenación urbana. [2014/1474]  
La Junta de Gobierno Local, en la sesión celebrada el día 10 de febrero de 2014, adoptó, entre otros, el siguiente acuerdo:  
  
«3. Aprobación de la cuenta de liquidación definitiva y retasación de las unidades de ejecución IV y V del sector APD/7 del PGOU de Alicante.  
Se da cuenta del expediente tramitado en relación con el epígrafe que precede, cuyos antecedentes y razonamientos figuran, resumidos, a continuación.  
De conformidad con lo dispuesto en los números 2 y 3 del artículo 168 de la Ley Urbanística Valenciana, el agente urbanizador de las unidades de actuación IV y V del sector APD/7 del Plan General de Ordenación Urbana de Alicante vigente ha presentado para su tramitación una memoria de retasación de cargas, en la que se exponen las causas legales que habilitan la tramitación del expediente y la nueva tasación que se pretende.  
1. Antecedentes  
El Pleno del Ayuntamiento de Alicante, en sesión celebrada el 18 de septiembre de 2001, adoptó el acuerdo de aprobar el programa de actuación integrada de las unidades de ejecución IV y V del plan especial de reforma interior del sector APD/7 Cerámica Los Angeles.  
La Junta de Gobierno Local, en sesión celebrada el día 13 de marzo de 2006, adoptó el acuerdo de aprobar el proyecto de reparcelación de las unidades de actuación (en adelante UA), IV y V del sector APD/7, de la Cerámica de Los Ángeles.  
Posteriormente, la Junta de Gobierno aprobó la rectificación de error material en el proyecto de reparcelación de las UA IV y V del sector APD/7 Cerámica Los Ángeles, en sesión celebrada el día 22 de marzo de 2010.  
El acta de recepción de las obras de urbanización de las unidades de ejecución IV y V del sector APD/7 Cerámica Los Ángeles fue suscrita con fecha 16 de enero de 2008, estableciendo un período de garantía de 12 meses, a partir de dicha fecha.  
Con fecha 24 de noviembre de 2010 se remite al Departamento Técnico de Gestión, para su debido informe, la documentación presentada por la mercantil Reyal Urbis, SA, como urbanizador, con referencia de registro de entrada E2010003968. La documentación presentada consta de dos escritos: memoria de retasación de cargas de urbanización del programa de actuación integrada de las UA IV y V del plan especial de reforma interior del sector APD/7 Cerámica Los Ángeles y cuenta de liquidación definitiva de las mismas unidades de ejecución.  
Existe total coincidencia entre la retasación con los incrementos propuestos en la cuenta de liquidación definitiva, por lo que cabe su tramitación conjunta.  
Consta informe favorable del Departamento Técnico de Gestión Urbanística de fecha 13 de diciembre de 2010 que, copiado literalmente, dice lo siguiente:  
?... La proposición jurídico-económica aprobada contenía unas cargas, una vez descontados los impuestos y las indemnizaciones, para el desarrollo del programa de la actuación integrada de la UA IV de 161.590, 93 euros y de 91.889, 39 euros para la UA V.  
En la documentación que se viene a informar, el urbanizador presenta unos gastos habidos durante la ejecución de las UA IV y V cuyos importes ascienden a 223.360, 35 euros, y 113.118,26 euros respectivamente, aportando las facturas correspondientes que los acreditan.  
El urbanizador justifica el incremento habido en las cargas del PAI al transcurso de tiempo transcurrido entre la presentación de la proposición jurídico-económica y la ejecución efectiva de las obras; no siendo el periodo de tiempo transcurrido imputable al urbanizador.  
No obstante, el urbanizador ha limitado la retasación de las cargas del PAI de la unidad de actuación IV hasta el importe de 184.529,15 euros y, también, el de la UA V que pasa a ser de 104.831,23 euros.  
Conclusión:  
Las cargas sufragadas por el urbanizador en las unidades de ejecución IV y V del sector APD/7 Cerámica Los Ángeles han quedado suficientemente acreditadas mediante la presentación de las correspondientes facturas. Además, la solicitud de retasación de las cargas, de las citadas unidades de actuación, repercutible a los propietarios no sobrepasa el límite máximo del 20 % del importe de las cargas previstas en la proposición jurídico-económica?.  
Mediante decreto municipal de fecha 26 de julio de 2012, se resolvió someter a exposición pública el expediente de retasación y cuenta de liquidación definitiva, acordando notificar a los interesados dicho acuerdo.  
Se remitió anuncio al Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, publicado en el número 6844, de fecha 21 de agosto de 2012, en el Boletín Oficial de la Provincia de Alicante número 159, de fecha 21 de agosto de 2012, se expuso edicto en el tablón de anuncios de la Gerencia Municipal de Urbanismo, y se publicó en un periódico de los de mayor difusión de la provincia, el 5 de septiembre de 2012.  
2. Alegaciones  
Consta en el expediente certificado que, en base a sendos informes del jefe del Departamento de Registro General y del jefe del Servicio de Gestión Económico-Administrativa, Información y Calidad, de fecha 23 y 27 de septiembre de 2013, durante la fase de exposición pública, se presentó una única alegación.  
Alegación única: presentada por Antonio Pérez Vera y Sebastián Martínez Sánchez, en representación de Icono Promociones, SL, el 12 de septiembre de 2012, registro de entrada número E2012010100.  
Los señores Pérez Vera y Martínez Sánchez manifiestan su desacuerdo con el saldo que aparece en la cuenta de liquidación definitiva correspondiente a la parcela de su propiedad, la resultante número 2, dado que ellos acordaron con el urbanizador, en todo caso, que el importe a pagar sería la cantidad reflejada en la cuenta de liquidación provisional incluida en el proyecto de reparcelación aprobado.  
Según el informe técnico emitido, el urbanizador ha justificado la totalidad de los gastos que debe repercutir a los propietarios afectados.  
En su consecuencia, procede desestimar la alegación presentada por la mercantil Icono Promociones, SL, todo ello sin perjuicio de los eventuales acuerdos privados existentes entre los propietarios y el agente urbanizador.  
Concluyendo, a la vista de los antecedentes y los informes obrantes en el expediente, procede aprobar definitivamente la cuenta de liquidación definitiva y la retasación, en su versión presentada por la mercantil Reyal Urbis, SA, como urbanizador.  
El órgano competente para resolver es la Junta de Gobierno Local, por aplicación del artículo 127.1 de la Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases de Régimen Local, en su redacción dada por la Ley 57/2003, de 16 de diciembre, de Medidas para la Modernización del Gobierno Local.  
Como consecuencia de lo expuesto, la Junta de Gobierno Local adopta los siguientes acuerdos:  
Primero. Desestimar la alegación presentada por la mercantil Icono Promociones, SL.  
Segundo. Aprobar definitivamente la cuenta de liquidación definitiva y la retasación del programa de actuación integrada de las unidades de actuación IV y V del plan especial de reforma interior del sector APD/7 Cerámica Los Ángeles.  
Tercero. Publicar un edicto en el Boletín Oficial de la Provincia de Alicante, en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana y en el tablón de anuncios municipal.  
Cuarto. Notificar la presente resolución a los titulares de derechos afectados y al urbanizador, a los efectos oportunos.»  
  
Lo que se publica para general conocimiento, a tenor de lo dispuesto en el artículo 392.2 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística, Decreto 67/2006 y 36/2007, de la Generalitat Valenciana, advirtiendo que contra el referido acto, que pone fin a la vía administrativa, y ante el órgano que lo dictó, cabe interponer, por escrito dirigido al Ayuntamiento, en el plazo de un mes y con carácter potestativo, el recurso de reposición, previo al contencioso-administrativo, o este directamente, ante el correspondiente Juzgado de lo Contencioso-Administrativo de Alicante, en el plazo de dos meses, contados ?ambos plazos- a partir del día siguiente al de la última publicación.  
  
Alicante, 14 de febrero de 2014.- La concejala de Urbanismo: Marta García-Romeu de la Vega. El vicesecretario: Germán Pascual Ruiz-Valdepeñas.