Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5689, del 28-01-2008 (2008/493)

RESOLUCIÓN de 2 de noviembre de 2007, del conseller de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, acerca de la modificación puntual número 56 del Plan general de Orihuela.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5689

Fecha DOGV
:   28-01-2008

Sección del DOGV
:   III. ACTOS ADMINISTRATIVOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2008/493


Fecha del documento
:   02-11-2007

Organismo emisor
:   Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * Orihuela
    * administración local
    * plan de urbanismo

RESOLUCIÓN de 2 de noviembre de 2007, del conseller de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, acerca de la modificación puntual número 56 del Plan general de Orihuela. [2008/493]  
Vista la modificación puntual nº 56 del Plan general del municipio de Orihuela y de conformidad con los siguientes,  
Antecedentes de hecho  
Primero. El Proyecto se sometió a información pública durante un mes mediante acuerdo del Pleno del Ayuntamiento del día 30 de noviembre de 2004, publicándose el anuncio en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana nº 4.919 de fecha 7 de enero de 2.005 y en el diario La Verdad de 20 de enero de 2005. Tras el pertinente período de exposición pública en el que no se presentaron alegaciones, se aprobó provisionalmente por el mismo Órgano en fecha 22 de febrero de 2005.  
Segundo. Consta memoria informativa y justificativa, Estudio de Impacto Ambiental y Estudio de Inundabilidad.  
Tercero. El objeto de la modificación puntual nº 56 es doble:  
a. Por un lado la creación de un nuevo suelo dotacional con una superficie total de 6.528,27 m² para la posterior ejecución de un centro docente, en las condiciones que dicte la conselleria de Cultura, Educación y Deporte, resultando una superficie neta exenta de afecciones de 6.030,53 metros cuadrados.  
A tal efecto, la parcela a reclasificar se identifica con la parcela catastral 297, del Polígono 38 del Catastro de titularidad municipal y se halla ubicada a 200 metros del casco urbano de Rincón de Bonanza.  
A tal efecto, acompaña anexo normativo referido a las condiciones de edificabilidad prevista para el uso dotacional docente, que se corresponde con el art. 26 de las Ordenanzas del Plan General vigente.  
b. Por otro lado la desafección de una zona considerada en el Plan General de 1990 para la ejecución de una posible variante de la N-340, dado que el titular de la misma contesta a consulta efectuada por parte del Ayuntamiento de Orihuela en fecha 8 de noviembre de 2004 que «la orden de estudio 39-A-2080 "variante de rincón de Bonanza" fue anulada en el año 1990 y no existe ningún plan en esta Demarcación, en el que se incluya la construcción de la mencionada variante de la carretera N-340».  
A tal efecto acompaña documento rectificado que se corresponde con el plano 1-14 del Plan General.  
Cuarto. Constan en el expediente los siguientes informes de otras Administraciones u Organismos cuyas competencias o bienes demaniales resulten afectados por la actuación propuesta:  
- Informe de la Dirección General de Patrimonio Cultural Valenciano y Museos de la conselleria de Cultura, Educación y Deportes de fecha 23 de febrero de 2007 de carácter favorable a los efectos del art. 11 de la Ley 4/1998, del Patrimonio Cultural Valenciano.  
- Informe de la Dirección General de Régimen Económico de la conselleria de Cultura, Educación y Deportes de fecha 28 de marzo de 2007 de carácter favorable.  
- Informe de la Dirección General de Planificación y Ordenación Territorial de la conselleria de Territorio y Vivienda de fecha 14 de febrero de 2006, favorable al Estudio de Inundabilidad presentado, estableciéndose como condición el que conste «en el acuerdo aprobatorio la obligatoriedad de adoptar las medidas de adecuación de las infraestructuras y de las edificaciones previstas en el estudio de inundabilidad y en el PATRICOVA e indicar al Ayuntamiento, como Administración competente para la aprobación del Proyecto y supervisión de las obras de urbanización, la necesidad de comprobar el correcto dimensionado y ejecución de las infraestructuras de drenaje y los puntos de vertido para no afectar a terceros ajenos al sector. Debiendo resarcir los daños que se produzcan por este motivo.  
En cuanto la actuación afecte al dominio público hidráulico y/o zona de policía deberá ajustarse a lo dispuesto en la normativa vigente (Texto refundido de la Ley de Aguas y disposiciones que lo desarrollan), igualmente se deberá obtener autorización previa para el vertido de las aguas pluviales así como si se prevé realizar captaciones de agua superficial o subterránea».  
- Informe de los servicios territoriales de la conselleria de Agricultura, Pesca y Alimentación de fecha 29 de noviembre de 2005, de carácter favorable.  
Informe de la Unidad de Carreteras de Alicante, Demarcación de Carreteras del Estado en la Comunidad Valenciana del Ministerio de Fomento, de fecha 31 de mayo de 2005 de carácter favorable, con la condición de que deberán acondicionarse los accesos a la Carretera N-340 según la normativa vigente.  
Resolución de la directora general de Gestión del Medio Natural de fecha 25 de febrero de 2006 por la que se emite Declaración de Impacto Ambiental aceptable a los efectos ambientales, siempre que el desarrollo se verifique de conformidad con la documentación presentada y con una serie de condicionantes que la misma establece.  
El representante de la Oficina del Plan de Carreteras de la conselleria de Infraestructuras y Transportes manifestó en la Comisión Informativa que se debe imponer como condición de desarrollo la necesidad de obtener informe favorable de ese organismo acerca de la conexión con la carretera N-340.  
Quinto. La Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, en sesión celebrada el día 11 de mayo de 2007, acordó:  
«Informar favorablemente la Modificación Puntual nº 56 del Plan General de Ordenación Urbana de Orihuela, supeditando su remisión al conseller de Territorio y Vivienda hasta que se subsanen las observaciones contenidas en las consideraciones técnico-jurídicas segunda y tercera, habilitando a la directora general de Ordenación del Territorio a los efectos previstos en el Artº 41.2 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.»  
Con fecha 24 de octubre de 2007, los Servicios Técnicos de la Comisión Territorial de Urbanismo han emitido el siguiente informe:  
«Examinada la documentación aportada por el Ayuntamiento de Orihuela en fecha 28 de marzo de 2006 (RE nº 14.421)), en relación con el expediente arriba referenciado, el técnico que suscribe estima que la misma se ajusta a lo dispuesto en la Resolución de la Comisión Territorial de Urbanismo de fecha 11 de Mayo de 2007 habiéndose subsanado las deficiencias referidas en la Resolución de la Comisión Territorial de Urbanismo, aportando documento de refundición, por triplicado ejemplar y debidamente diligenciado, por lo que se puede dar por cumplida la citada Resolución a los efectos de proceder a la remisión del expediente al conseller de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda para su aprobación definitiva.»  
Fundamentos de derecho  
Primero. El procedimiento seguido por el Ayuntamiento resulta acorde con lo previsto en el art. 38 por remisión del art. 55 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.  
Segundo. La documentación puede considerarse completa a los efectos del cumplimiento del art. 27 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.   
Tercero. Las determinaciones contenidas en el expediente se consideran correctas, desde el punto de vista de las exigencias de política urbanística y territorial de la Generalitat, tal como se recoge en el artículo 40 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.   
Cuarto. La Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, a propuesta de la directora general de Ordenación del Territorio, es el órgano competente para emitir dictamen sobre la aprobación de Planes Generales -y sus modificaciones- de municipios de 50.000 o más habitantes, en los que la competencia para la aprobación definitiva corresponde al conseller de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, de conformidad con lo dispuesto en la Disposición Transitoria Primera, punto 3, y el artículo 54.2.B de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con los artículos 6.e) y 10.a) del Decreto 162/2007, de 21 de septiembre, del Consell, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Territoriales y Urbanísticos de la Generalitat.  
Vistos los preceptos legales citados, conforme al Acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, resuelvo:  
Aprobar definitivamente la modificación puntual número 56 del Plan general de Orihuela (Alicante).  
Contra la presente resolución, que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso potestativo de reposición ante el conseller de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda en el plazo de un mes, contado desde el día siguiente a la notificación de la misma, de acuerdo con lo establecido en los artículos 116.1 y 117.1 de la Ley 4/1999 de modificación de la Ley 30/92, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común; o bien, recurso contencioso-administrativo ante la sala de lo contencioso del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación de la misma, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 46.1 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la Jurisdicción Contencioso-administrativa. Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.  
Valencia, 2 de noviembre de 2007.- El conseller de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda: José Ramón García Antón.