Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 3777, del 22-06-2000 (2000/4896)

Acuerdo de 9 de mayo de 2000, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la modificación número 5 de las normas subsidiarias de Sollana.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   3777

Fecha DOGV
:   22-06-2000

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2000/4896


Fecha del documento
:   09-05-2000

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * Sollana
    * plan de urbanismo

Acuerdo de 9 de mayo de 2000, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la modificación número 5 de las normas subsidiarias de Sollana. [2000/F4896]
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Sollana referido a la modificación número 5 de las normas subsidiarias, y de conformidad con los siguientes,
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
El proyecto se sometió a información pública mediante Decreto de la Alcaldía de fecha 16 de diciembre de 1999. Tras el pertinente periodo de exposición pública, en el que no se presentaron alegaciones, se aprobó provisionalmente por el mismo órgano en fecha 6 de marzo de 2000.
  
Segundo
  
El proyecto consta de memoria, planos de información y de ordenación.
  
Tercero
  
La modificación afecta a un área de suelo urbano de tolerancia industrial ubicada al noreste del núcleo urbano y propone el desplazamiento de las alineaciones de la calle de la Verola ?en el tramo comprendido entre las calles Valencia y Albufera?, que genera un incremento de la superficie edificable privada de 940.50 metros cuadrados de suelo.
  
Se justifica la necesidad de la modificación en la mejora del encuentro entre el vial afectado y la calle de la Albufera, así como en viabilizar posibles prolongaciones de la calle de la Verola.
  
Por otra parte, se acredita el mantenimiento de la proporción dotaciones/aprovechamiento partiendo de la reducción del aprovechamiento lucrativo privado que comporta la modificación número 4 de las normas subsidiarias (reducción de 2.172,03 metros cuadrados de suelo), que se está tramitando de forma simultánea.
  
Al objeto de compensar el beneficio que para los propietarios afectados supone el incremento de suelo edificable, se delimitan tres áreas de reparto que incluyen cada una la parcela afectada y el tramo del vial correspondiente, debiendo además urbanizar la porción de vial incluido en el área de reparto.
  
Cuarto
  
Sollana cuenta con normas subsidiarias aprobadas definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo en fecha 27 de septiembre de 1990.
  
Quinto
  
La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 2 de mayo de 2000, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el artículo 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero
  
La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 38, por remisión del artículo 55.1, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante, LRAU).
  
Segundo
  
La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27 de la LRAU.
  
Tercero
  
Las determinaciones contenidas en la modificación se consideran correctas desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se recoge en el artículo 40 de la LRAU.
  
Cuarto
  
La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para la emisión de dictámenes resolutorios sobre la aprobación definitiva de modificaciones de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 55.1 y 39 de la LRAU, en relación con los artículos 9.1 y 10.a) del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 9 de mayo de 2000, acuerda:
  
Aprobar definitivamente la modificación número 5 de las normas subsidiarias de Sollana.
  
Contra la presente resolución, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente de la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.