Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 3558, del 11-08-1999 (1999/6948)

ACUERDO de 1 de julio de 1999, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la expropiación de terrenos por el procedimiento de tasación conjunta del polígono industrial La Vila de Novetlè.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   3558

Fecha DOGV
:   11-08-1999

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - F) EXPROPIACIONES

Número del documento
:   1999/6948


Fecha del documento
:   01-07-1999

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * expropiación

ACUERDO de 1 de julio de 1999, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la expropiación de terrenos por el procedimiento de tasación conjunta del polígono industrial La Vila de Novetlè. [1999/X6948]
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Novetlè, relativo a la expropiación de terrenos por el procedimiento de tasación conjunta del polígono industrial La Vila, y de conformidad con los siguientes:
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 27 de abril de 1999, adoptó entre otros el siguiente acuerdo: suspender la aprobación de la tasación conjunta polígono industrial La Vila de Novetlè, dada la existencia de deficiencias que básicamente consisten en el incorrecto criterio de valoración utilizado.
  
Segundo
  
Con fecha 5 de mayo de 1999 tiene entrada en el Registro de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia documentación remitida por la mercantil Promoción Económica de Novelé, SA, consistente en acta de manifestaciones por la cual los propietarios renuncian a participar en el Programa para el Desarrollo de Actuaciones Integradas solicitando la expropiación a valor inicial.
  
Tercero
  
Respecto de la nueva documentación remitida se ha procedido a solicitar informe al Centro de Gestión Catastral del Ministerio de Economía y Hacienda con fecha 15 de junio de 1999.
  
Cuarto
  
Novetlè cuenta con Normas Subsidiarias aprobadas definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 27 de septiembre de 1994. En relación con dichas normas, con fecha 27 de noviembre de 1996, se aprueba la homologación de determinados sectores de SAU a la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
Con fecha 30 de octubre de 1998 consta, en los archivos de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, la inscripción del Programa para el Desarrollo de Actuaciones Integradas "Suelo Industrial La Vila".
  
Quinto
  
El objeto del expediente es la expropiación por el procedimiento de tasación conjunta de los suelos urbanizables incluidos en el Sector La Vila, con una superficie aproximada de 10,9 Ha.
  
Sexto
  
La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 24 de junio de 1999, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el articulo 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero
  
El expediente se ha tramitado conforme a lo establecido en el articulo 138 y siguientes del Texto Refundido de la Ley del Suelo de 1976, por lo que se han cumplido las garantías procedimentales exigibles.
  
Segundo
  
El expediente está completo, por lo que se cumple lo establecido en el art. 202 del Reglamento de Gestión Urbanística.
  
Tercero
  
A la vista de la nueva documentación remitida se aprecia que los propietarios declinan integrarse como urbanizadores en el Programa para el Desarrollo de Actuaciones Integradas promovido por la mercantil PENSA, aceptando al mismo tiempo la expropiación y pago según su valor inicial, por lo que no cabe entender aplicable lo establecido en el articulo 27.2 de la Ley Estatal 6/1998, sobre Régimen del Suelo y Valoraciones.
  
Cuarto
  
La Comisión Territorial de Urbanismo es el órgano competente para resolver sobre la aprobación de los expedientes de expropiación por el procedimiento de tasación conjunta, de conformidad con lo establecido en el artículo 202.6 del Reglamento de Gestión Urbanística y el artículo 10.D del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 1 de julio de 1999, acuerda:
  
1º) Aprobar la Tasación Conjunta Polígono Industrial La Vila de Novetlè.
  
2º) Aprobar las valoraciones de bienes y derechos a expropiar.
  
3º) Declarar la urgente ocupación de los bienes y derechos afectados.
  
Contra la presente resolución, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente de la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Respecto de los puntos 1 y 2 no cabe recurso alguno por tratarse de actos de trámite que no dan lugar a la imposibilidad de continuar un procedimiento ni producen indefensión.
  
Así mismo procede notificar el presente acuerdo a los interesados titulares de bienes y derechos que figuran en el Proyecto de Expropiación, acompañando a éste copia de la hoja de justiprecio aprobada significándoles que, en el plazo de 20 días hábiles siguientes al de recibo de tal notificación, podrán manifestar por escrito ante esta Comisión Territorial de Urbanismo su disconformidad con la valoración establecida en el expediente aprobado. Si, en tal plazo, los interesados no formulan oposición a la valoración se entenderá aceptada la que se fija en el acto presente de aprobación del expediente, entendiéndose determinado el justiprecio definitivamente y de conformidad. De las hojas de aprecio impugnadas se dará traslado por esta Comisión, junto con el expediente, al Jurado Provincial de Expropiación Forzosa de Valencia.
  
Valencia, 1 de julio de 1999.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: José Manuel Palau Navarro.