Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 1095, del 28-06-1989 (1989/814335)

ACUERDO de 12 de junio de 1989, del Consell de la Generalitat Valenciana, por el que se aprueba definitivamente el Proyecto de Modificación del Plan Parcial de los polígonos Ia y II de Torrent.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   1095

Fecha DOGV
:   28-06-1989

Sección del DOGV
:   OTRAS DISPOSICIONES

Número del documento
:   1989/814335


Fecha del documento
:   12-06-1989

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

Acuerdo de 12 de junio de 1989, del Consell de la Generalitat Valenciana, por el que se aprueba definitivamente el Proyecto de Modificación del Plan Parcial de los polígonos Ia y II de Torrent.  
El Consell de la Generalitat Valenciana, en la reunión del día 12 de junio de 1989, adoptó el siguiente Acuerdo:  
«Visto el Proyecto de Modificación del Plan Parcial de los polígonos la y II de Torrent, promovido por D. Luis Arenas Ramírez.  
Resultando que con fecha de 30 de diciembre de 1987 fue presentado el citado proyecto en el Ayuntamiento al objeto de iniciar el proceso de tramitación para su aprobación.  
Resultando que el Ayuntamiento Pleno en sesión extraordinaria celebrada el día 26 de abril de 1988, a la vista de los informes emitidos por la Oficina Técnica de Urbanismo, Oficina Técnica de Ingeniería y Servicios e Intervención Municipal, así como el dictamen de la Comisión Informativa de Urbanismo y Obras y de conformidad con los artículos 161, 138 y concordantes del Reglamento de Planeamiento, 5 del Real Decreto- Ley 16/1981, de 16 de octubre, y 22.2.6 y 47.3 de la Ley 7/1985, de 2 de abril, reguladora de Bases del Régimen Local, acordó aprobar inicialmente, por mayoría legal absoluta, el Proyecto de Modificación del Plan Parcial de los polígonos la y II con una serie de condicionamientos y someter el proyecto a un período de exposición pública por el plazo de un mes mediante la publicación en el Boletín Oficial de la Provincia y en uno de los diarios de mayor circulación de la provincia.  
Los condicionamientos impuestos en base a los informes obrantes consistían en,  
«a) Ordenanzas. Modificaciones referentes a los artículos 6, 8 y 31 e introducción de un artículo en el que se especifique que todas las conducciones eléctricas o telefónicas deberán ser subterráneas.  
b) Relación de propietarios. Deberá incorporarse al proyecto los domicilios de los actuales titulares registrales.  
c) Conservación de la urbanización. El plazo durante el que se deberá conservar la urbanización por los propietarios, será de un año a contar de la recepción definitiva por el Ayuntamiento.  
d) Debe entenderse que el plano denominado «Previsión de ampliación centro comercial y hotel», no forma parte de las determinaciones del proyecto que se aprueba.  
e) El ancho de la calle la Coruña deberá aumentarse a 16 m ».  
Resultando que el citado acuerdo fue sometido a un período de información pública durante el plazo de un mes, habiendo sido publicado en el Boletín Oficial de la Provincia de fecha 16 de mayo de 1988, en el diario «Las Provincias» de fecha 6 de mayo de 1988, y expuesto a su vez en el tablón de anuncios del Ayuntamiento, habiéndose presentado dos alegaciones al respecto.  
Resultando que dicho acuerdo fue notificado individualmente a los propietarios de terrenos afectados y demás interesados en el expediente.  
Resultando que el Ayuntamiento Pleno en sesión extraordinaria celebrada en fecha de 19 de julio de 1988, a la vista del dictamen de la Comisión Informativa de Urbanismo y Obras y de los informes técnicos correspondientes en los que se indicaba que habían sido subsanadas las deficiencias o condicionamientos que se indicaron en el acuerdo de aprobación inicial, acordó aprobar provisionalmente por mayoría absoluta legal dicho proyecto, desestimando las propuestas contenidas en las dos alegaciones presentadas.  
Resultando que con fecha de 22 de julio de 1988 fue remitido el expediente correspondiente a la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes para proseguir su tramitación, habiéndose presentado a su vez, con fechas de 17 de agosto y de 2 de septiembre de 1988, documentación complementaria, requerida por el Servicio de Planeamiento de la Dirección General de Urbanismo.  
Resultando que con fecha de 13 de septiembre de 1988, en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 7 del Decreto 65/1988, de 9 de mayo, del Consell de la Generalitat Valenciana, fue requerido informe del Consell Metropolitá de l'Horta, habiendo sido emitido éste de forma favorable en fecha de 28 de septiembre de 1988, a través de una resolución de la gerencia de dicho organismo.  
En dicho informe se indica que ,atendiendo a las posibles repercusiones que de dicho proyecto pudieran derivarse, se advierte que el mismo supone la creación de un centro comercial de. 12.236 m2. de superficie construida, por lo que de acuerdo con la Norma de Coordinación Metropolitana núm. 115, debe considerarse al mismo como un gran centro de atracción de deslizamientos y, por tanto, capaz de generar repercusiones en el sistema viario metropolitano. No obstante, la implantación de un centro comercial de tales características en el segundo municipio del Area Metropolitana en cuanto a tamaño poblacional se refiere, integrado en su casco urbano y en situación colindante con el eje urbano principal del mismo, no supone efectos sobre el viario metropolitano que establecen las propias Normas de Coordinación.»  
Resultando que el Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes informó favorablemente el Proyecto mediante Resolución de fecha de 31 de octubre de 1988.  
Resultando que en fecha de 20 de abril de 1989 la Comisión Permanente del Consejo de Estado emitió dictamen favorable al respecto, en sentido de que puede elevarse a la aprobación definitiva del Consell de la Generalitat Valenciana el Proyecto de Modificación del Plan Parcial de los Polígonos la y II de Torrent.  
Considerando que la modificación que se propone tiene por objeto el proporcionar un equipamiento social, comercial y cultural a la población de Torrent, creando un núcleo de servicios autosuficiente, para lo cual se requiere una nueva ordenación más racional y acorde con el programa que se pretende desarrollar.  
Considerando que el Proyecto de Modificación del Plan Parcial que se plantea supone una disminución de la edificabilidad en dicha área, resultando un coeficiente medio de 1'28 m3/m2, inferior al 1,5 m3/m2, correspondiente al previsto por el planeamiento vigente, consecuencia de una edificación puntual del Plan General de Valencia y su Comarca en dichos polígonos que pasaron de zona de «Extensión Exterior a Tránsits» a «Ciutat Jardí».  
Considerando que el Proyecto de Modificación del Plan Parcial cumple con lo establecido en el artículo 43 y siguientes del Reglamento de Planeamiento en cuanto a contenido, determinaciones y documentación presentada.  
Considerando que la nueva ordenación propuesta supone una alteración en la configuración de las zonas verdes en el referido ámbito espacial, creándose una alameda y una plaza en el área comercial estrechamente relacionada con la primera, por lo que se requerirá proceder a su tramitación conforme a lo establecido en el artículo 50 de la Ley del Suelo.  
Considerando que la modificación que se propone concuerda perfectamente con las propuestas de ordenación sobre la zona contenidas en el Avance del Plan General de Ordenación Urbana de Torrent aprobado en mayo de 1987 actualmente en proceso de formulación.  
Considerando que el Proyecto de Modificación del Plan Parcial se ajusta a lo establecido en las Normas de Coordinación Metropolitana, cuya aprobación definitiva fue publicada en fecha de 25 de julio de 1988 en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley del Suelo, la Ley de Procedimiento Administrativo y demás de pertinente aplicación, a propuesta del Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, el Gobierno Valenciano acuerda:  
Aprobar definitivamente el Proyecto de Modificación del Plan Parcial correspondiente a los polígonos la y II de Torrent. »  
Contra el transcrito Acuerdo, que agota la vía administrativa, cabe interponer recurso de reposición, previo al contencioso- administrativo, ante el Consell de la Generalitat Valenciana en el plazo de un mes.  
Valencia, a 12 de junio de 1989. - El Conseller Secretario del Gobierno Valenciano: Joaquin Azagra Ros.