Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 9328, del 29-04-2022 (2022/3115)

Informació pública de l'emissió de l'informe ambiental i territorial estratègic de la modificació puntual número 30 del Pla general d'ordenació urbana.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   9328

Data del DOGV
:   29-04-2022

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2022/3115


Data del document
:   24-03-2022

Organisme emissor
:   Ajuntament d'Ibi

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * Ibi
    * administració local
    * pla d'urbanisme

Informació pública de l'emissió de l'informe ambiental i territorial estratègic de la modificació puntual número 30 del Pla general d'ordenació urbana. [2022/3115]  
En compliment del que es disposa en l'article 53.7 i 53.8 del Decret legislatiu 1/2021, de 18 de juny, del Consell, d'aprovació del text refós de la Llei d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge, de la Comunitat Valenciana, i en compliment dels acords per la Junta de Govern Local, adoptat el dia 22.03.2022, es procedeix a la publicació de l'informe ambiental i territorial estratègic favorable, en el procediment simplificat d'avaluació ambiental i territorial estratègica de la modificació puntual núm. 30 del PGOU d'Ibi, consistent en la supressió de la transitorietat de la norma zonal (8-TRA), del PGOU d'Ibi,  
  
  
«Proposta d'acord per a emetre informe ambiental i territorial estratègic en el procediment simplificat, de la modificació puntual núm. 30 del PGOU d'Ibi, consistent en la supressió de la transitorietat de la norma zonal (8-TRA), del PGOU d'Ibi.  
Prèvia declaració d'urgència de conformitat amb el que s'estableix en els articulos 51 del Reial decret legislatiu 781/1986, de 18 d'abril, i 91.4 del Reial decret 2568/1986, de 28 de novembre, i per unanimitat dels assistents sis membres dels set que componen la Junta de Govern local, s'inclou en l'Ordre del dia el punt a dalt epigrafiado.  
  
Vista la proposta del segon tinent d'Alcalde, Santiago Cózar Valls de data díhuit de març de 2022 que estableix que:   
Vist l'expedient que es tramita en el Departament d'Urbanisme relatiu a la Modificació núm. 30. Norma Zonal 8. Transformació.  
  
  
Vist l'informe emés per la Coordinadora de Territori i Medi Ambient i l'Arquitecte Municipal, de data 17.03.2021, que a continuació es transcriu:  
  
«Informe tècnic jurídic per a la resolució d'informe ambiental i territorial estratègic (IATE)  
  
1. Antedecentes  
Amb data 07.10.2020 l'Ajuntament Ple va adoptar, entre altres, el següent acord: «sol·licitar a l'Òrgan Ambiental Municipal l'inici de l'avaluació ambiental i territorial estratègica, de la modificació puntual núm. 30. Eliminació de la Norma Zonal 8/TRA», del Pla general d'ordenació urbana d'Ibi.  
En compliment de l'article 53 del TRLOTUP, es va sotmetre el document que conté l'esborrany del pla i el document inicial estratègic a consultes de les administracions públiques afectades i a persones interessades.  
  
2. Documentació presentada  
La sol·licitud d'inici, remesa per l'Ajuntament d'Ibi com a òrgan promotor i substantiu, s'acompanya d'esborrany del Pla i de document inicial estratègic amb els continguts de l'article 52 del TRLOTUP.  
  
  
3. Planejament vigent  
El planejament municipal vigent és el Pla general d'ordenació urbana, aprovat per la Comissió Territorial d'Urbanisme el 3 de febrer de 2000 (BOP 26.05.2000). Aquest Pla va ser sotmés a avaluació ambiental i s'ha emés declaració d'impacte ambiental el 24 de maig de 1999 (expte 86/99 AIA).  
  
4. Document inicial estratègic  
4.1. Descripció, objecte i justificació  
El municipi d'Ibi compta amb un Pla general aprovat definitivament per la Comissió Territorial d'Urbanisme en data 3 de febrer de 2000. Aquest Pla general va ser avaluat ambientalment, obtenint declaració d'impacte ambiental favorable amb determinades condicions en data 24 de maig de 1999.  
La norma zonal 8 - Zona de Transformació, del Pla general d'Ibi, té per objecte la regulació del possible canvi d'ús industrial al residencial característic de la zona en aquells àmbits en què aquest canvi està expressament permés i representat gràficament en els seus plans d'usos.  
Per això, l'Ajuntament d'Ibi, promou la modificació puntual núm. 30 per a la supressió de la transitorietat de la norma zonal 8-TRA en eliminar l'ús industrial i per a l'establiment d'un règim transitori, que regularà les intervencions i usos de les edificacions industrials existents fins a la seua completa desaparició, potenciant així els valors de la trama urbana característica i socials, i respectant la qualificació residencial ja prevista pel planejament actual.  
Com a desenvolupament de l'objectiu principal descrit es proposen uns objectius específics que pretenen ser aconseguits amb la redacció de la present modificació puntual:  
- Afavorir una mobilitat més neta en el nucli urbà amb l'eliminació de transport pesat, desplaçant-los als sectors industrials del municipi.  
  
- Regenerar les àrees urbanes de les zones de transformació i que són espais d'oportunitat.  
- Potenciar la implantació de noves indústries en les àrees industrials.  
D'aquesta forma, es defineix com a objecte fonamental de la present modificació:  
- La supressió de la transitorietat de norma zonal 8-TRA del PGOO d'Ibi, atés el període transitori establit en el Planejament General de 10 anys.  
- La regulació d'un nou règim transitori, que no permetrà la implantació de noves indústries i que regularà les intervencions i usos de les edificacions industrials existents fins a la seua completa desaparició. Es potenciarà la implantació i desenvolupament de l'ús residencial característic de l'entorn immediat, de manera que es garantisca una continuïtat de la imatge urbana en aquestes àrees i s'afavorisca una mobilitat més neta en el nucli urbà amb l'eliminació de transport pesat.  
  
- La regeneració de les àrees de les zones de Transformació que són espais d'oportunitat i potenciar la implantació i trasllat de noves indústries als nous sòl industrials en desenvolupament.  
  
5. Consultes realitzades  
La junta de Govern Local de l'Ajuntament d'Ibi, com a òrgan ambiental i territorial, ha sotmés la documentació aportada (DIE i Esborrany del Pla), a consulta de les següents administracions afectades i persones interessades.  
  
ADMINISTRACIÓ PÚBLICA CONSULTADA Data Consulta Data Informe  
Conselleria de Política Territorial, Obres Públiques i Mobilitat  
Servei Territorial d'Urbanisme d'Alacant 04.11.2020 25.11.2020  
Conselleria d'Economia Sostenible, Sectors Productius, Comerç i Treball.  
Servei Territorial d'Indústria, Energia i Mines d'Alacant 04.11.2020 30.11.2020  
Confederació Hidrogràfica del Xúquer 04.11.2020 20.05.2021  
Conselleria de Política Territorial, Obres Públiques i Mobilitat  
Servei d'Ordenació del Territori   
(PATRICOVA) 25.11.2020 02.11.2021  
  
  
5.1. Urbanisme  
El Servei Territorial d'urbanisme d'Alacant emet informe favorable amb data 25.11.2021, i indica que la proposta no contravé la normativa d'aplicació.  
Si bé no s'identifiquen efectes significatius sobre el medi ambient, l'informe assenyala «la necessitat que la documentació que se sotmeta a participació pública continga estudi d'integració paisatgística, tal com estableixen els articles 6 i 39 del TR-LOTUP, així com justificació de la planificació amb perspectiva de gènere, tal com reclama l'article 1.1 de l'annex XII del TRLOTUP.»  
D'altra banda, manifesta que la competència per a l'aprovació definitiva de l'instrument de planejament correspon a l'Ajuntament d'Ibi, en afectar l'ordenació detallada definida en l'article 35 del TR-LOTUP, tal com estableix l'article 44.5 del TR-LOTUP, sent així mateix l'Ajuntament d'Ibi l'òrgan ambiental i territorial competent a tenor dels establit en l'article 49 del TR-LOTUP, en afectar exclusivament l'ordenació detallada del sòl urbà.  
  
  
5.2. Indústria  
5.2.1. En matèria d'instal·lacions elèctriques  
Amb data 26.11.2020, s'emet informe per part del Servei Territorial d'Indústria i Energia d'Alacant, on es posa de manifest la necessitat de traslladar consulta a la companyia subministradora del municipi, havent-se de tindre en compte per a la previsió dels subministraments el càlcul de la demanda existent i previsible, que assegure la dotació del subministrament d'electricitat.  
Es deurà així mateix presentar cartografia en la qual s'incorporen les infraestructures elèctriques, amb indicació de les corresponents zones d'afecció.  
5.2.2. En matèria d'infraestructures d'hidrocarburs  
En matèria d'hidrocarburs, es proposa incorporar en la cartografia les infraestructures actuals d'hidrocarburs de la zona, amb indicació de les corresponents zones d'afecció i servituds segons el que s'estableix per la reglamentació de seguretat industrial d'aplicació.  
5.3. Confederació Hidrogràfica del Xúquer  
Amb data 17.05.2021, s'emet informe del comissari d'Aigües de la CHJ.  
Quant a l'afecció a llits, es concreta que les parecelas es troben parcialment afectades per zona de policia de llits, havent d'estar al que s'estableix en el RDPH quant als actes d'ús i edificació en aquestes zones.  
Quant al sanejament i la depuració, s'estableix la prohibició de l'abocament directe o indirecte d'aigües i productes residuals susceptibles de contaminar les aigües continentals o qualsevol altre element del domini públic hidràulic, llevat que compte amb les prèvia autorització administrativa.  
Quant a les aigües pluvials, s'estableix l'obligatorietat d'introduir sistemes de drenatge sostenibles per a les noves urbanitzacions i desenvolupaments urbanístics. No obstant això, ja que la modificació pretesa té per objecte eliminar la transitorietat de l'ús industrial, i el seu àmbit s'emmarca en una zona altament antropitzada i urbanitzada, no s'estima d'aplicació el requisit enunciat, a excepció dels sectors de sòl urbanitzable, on es podrà preveure en el seu desenvolupament corresponent.  
  
Quant a la inundabilitat de l'àmbit, es concreta que diverses parcel·les es troben en zona inundable per a l'avinguda de 500 anys. Referent a això, s'estarà al que es disposa en el RDPH quant als actes d'ús i edificació en aquestes zones.  
Quant a l'afecció al règim de corrents, s'informa que diverses parcel·les afectades per la modificació se situen en zona de policia de llits, però no es troben afectades per la zona de flux preferent, per la qual cosa no existeix afecció al règim de corrents. Referent a això, s'estarà al que es disposa en el RDPH quant als actes d'ús i edificació en aquestes zones.  
Quant a la viabilidoneu de l'actuació, i per estar les parcel·les afectades per zona inundable, l'informe es remet al que s'estableix en l'article 14 bis del RDPH.  
Quant a la disponibilitat de recursos hídrics, es requereix la justificació dels següents aspectes:  
- Justificació de la demanda d'aigua prevista per a l'actuació, expressada en m³/any (increment de la demanda de recursos hídrics derivat de la modificació proposada o justificació de la seua no incrementació).  
- Origen de l'aigua amb el qual es proveirà la demanda. Referent a això s'indicarà la procedència dels recursos amb els quals es proveirà l'actuació proposada (xarxa municipal, nous aprofitaments d'aigües subterrànies o superficials, aigües reutilitzades, aigües dessalinitzades, canvi d'ús de concessions existents...).  
- Acreditació del dret a l'ús de l'aigua. D'acord amb l'article 52 del text refós de la Llei d'Aigües el dret a l'ús privatiu de les aigües s'adquireix per disposició legal (art. 54) o per concessió administrativa. Referent a això s'indicarà la referència de l'expedient de concessió o les dades de la inscripció en el Registre d'Aigües que emparen el dret a l'ús privatiu de les aigües per a atendre l'increment de demanda que suposa l'actuació prevista, tot això amb la finalitat d'assegurar que l'actuació que es pretén realitzar és compatible amb les previsions dels plans hidrològics i a més no suposa afectació o menyscapte a altres usos existents legalment implantats.  
  
5.4. Risc d'Inundació (PATRICOVA)  
Amb data 26.07.2021 s'emet informe per part del cap de Servei de Gestió Territorial (PATRICOVA).  
Quant a la valoració del risc d'inundació, s'informa que «s'ha de considerar ordenació estructural la modificació dels usos en les zones afectades per zona de flux preferent (nivells de perillositat de P1 a P3), regulats en l'article 9 ter del reglament d'Aigües: - Centres Escolars o Sanitaris, Residències (resta art.9.ter regl.) + (P1-P2-P3).»  
  
En aquest sentit, ja que la modificació planteja la supressió de la transitorietat de l'ús industrial, i no una modificació dels usos, i com que les parcel·les no es troben afectades per zona de flux preferent, no es considera ordenació estructural.  
D'altra banda, es conclou informant que «per tot l'exposat, es considera que l'àmbit de la modificació núm. 30 del PGOU d'Ibi es troba afectat per perillositat d'inundació i, segons el que es pretén, és compatible amb les condicions indicades en el present informe, tot això segons les determinacions normatives del Pla d'Acció Territorial de caràcter sectorial sobre prevenció del risc d'inundació de la Comunitat Valenciana».  
A aquest efecte, cal informar que la present actuació té per objecte eliminar la transitorietat de l'ús industrial permés en les parcel·les qualificades com 8/TRA, mantenint l'ús residencial ja previst pel PGOU, per la qual cosa en cap cas s'incrementarà la vulnerabilitat del risc d'inundació. No obstant això, en les parcel·les afectades per risc d'inundació en sòl urbà s'atendrà el que s'estableix en la normativa del PATRICOVA amb motiu de l'atorgament de les autoritzacions pertinents en matèria d'edificació; i quant als nous desenvolupaments que pretenguen executar-se s'estarà al que s'estableix en la normativa sectorial d'aplicació, així com al que es derive dels informes sectorials que a aquest efecte es recapten.  
  
6. Identificació i valoració dels possibles efectes sobre el medi ambient  
Conforme al que s'estableix en l'article 46.3 del TR-LOTUP, l'òrgan amiental i territorial determinarà, tenint en consideració els criteris de l'annex VIII, el sotmetiment al procediment d'avaluació ambiental i territorial ordinari o simplificat, en funció de l'existència d'efectes significatius sobre el medi ambient, prèvia consulta a les administracions públiques afectades a les quals es refereixen els articles 48.d i 53.1 de la LOTUP.  
Analitzat el document inicial estratègic i els informes rebuts, s'efectua la valoració dels possibles efectes de la present modificació puntual.  
  
6.1. Criteris per a determinar el sotmetiment a avaluació ambiental i territorial estratègica ordinària  
Un pla haurà de sotmetre's a avaluació ambiental i territorial estratègica ordinària, en funció de l'existència d'efectes significatius sobre el medi ambient, prenent com a referència els següents criteris, d'acord amb l'annex VIII del TRLOTUP.  
Quant a les característiques dels plans i programes, considerant en particular:  
«a) La mesura en què el pla o programa estableix un marc per a projectes i altres activitats, bé en relació amb la ubicació, naturalesa, dimensions i condicions de funcionament o bé en relació amb l'assignació de recursos.  
b) La mesura en què el pla o programa influeix en altres plans o programes, inclosos els que estiguen jerarquitzats.  
c) La pertinència del pla o programa per a la integració de consideracions ambientals, amb l'objecte, en particular, de promoure el desenvolupament sostenible.  
d) Problemes ambientals significatius relacionats amb el pla o programa.  
e) La pertinència del pla o programa per a la implantació de la legislació comunitària o nacional en matèria de medi ambient, com, entre altres, els plans o programes relacionats amb la gestió de residus o la protecció dels recursos hídrics.  
f) La incidència en el model territorial.»  
Quant a les característiques dels efectes i de l'àrea probablement afectada, considerant en particular:  
«a) La probabilitat, duració, freqüència i reversibilitat dels efectes.  
  
b) El caràcter acumulatiu dels efectes.  
c) El caràcter transfronterer dels efectes.  
d) Els riscos per a la salut humana o el medi ambient.  
e) La magnitud i l'abast espacial dels efectes (àrea geogràfica i grandària de la població que puguen veure's afectades).  
f) El valor i la vulnerabilitat de l'àrea probablement afectada a causa de:  
1r Les característiques naturals especials.  
2n Els efectes en el patrimoni cultural.  
3r La superació de valors límit o d'objectius de qualitat ambiental.  
  
4t El segellament i l'explotació intensiva del sòl.  
5é Els efectes en àrees o paisatges amb rang de protecció reconegut en els àmbits nacional, comunitari o internacional.  
6é Els efectes sobre el desenvolupament equilibrat del territori.»  
6.2. Possibles efectes significatius sobre el medi ambient  
L'àmbit afectat, es correspon amb àrees de sòl urbà consolidades per l'edificació i urbanització, amb una trama urbana dotada de serveis públics i equipaments i àrees de sòl urbanitzable ordenades detalladament. Es tracta d'edificacions en sòl i zona altament antropitzada, per la qual cosa l'actuació seguida i pretesa, ostenta nul·la incidència en el medi ambient, ni en la flora i fauna d'aquests terrenys.  
  
Així mateix, atés que l'abast de la modificació es limita únicament a la supressió de la transitorietat de la norma zonal 8, amb l'eliminació de l'ús industrial en el nucli urbà i en àrees de sòl urbanitzable ordenades detalladament, el planejament no resulta afectat a escala ambiental ni territorial al no modificar la classificació i qualificació del sòl.  
  
Pel caràcter del sòl, no existeixen característiques naturals especials, ni efectes sobre el patrimoni cultural, no afecta cap àmbit amb rang de protecció reconegut, no produeix efectes negatius sobre el desenvolupament equilibrat de territori, no se superen valors límits de qualitat ambiental ni es produeix un major segellat o explotació intensiva del sòl, ja que la rectificació no implica un major aprofitament ni ús del sòl urbanitzat.  
Per això, de la present modificació no s'aprecien efectes significatius negatius sobre el medi ambient, ni sobre el patrimoni natural ni cultural.   
6.3. Valoració  
Analitzada l'alternativa proposada, atesa la documentació obrant en l'expedient i als informes emesos, s'observa que la proposta de la modificació puntual núm. 30 del PGOU d'Ibi, no ostenta incidències significatives sobre el medi ambient, sobre el patrimoni natural ni cultural, ni sobre el model territorial establit en la planificació urbanística municipal, per la qual cosa s'estima que l'alternativa proposada és compatible a efectes ambientals, en els termes proposats en aquest informe.  
  
  
7. Consideracions jurídiques  
L'Avaluació Ambiental Estratègica és l'instrument de prevenció, establit en la Directiva 2001/42/CE del Parlament Europeu i del Consell de 27 de juny, per a la integració dels aspectes ambientals en la presa de decisions de plans i programes públics. Aquesta directiva s'incorpora al dret intern espanyol mitjançant la Llei 21/2013, de 9 de desembre, d'avaluació ambiental, i al dret autonòmic mitjançant el text refós de la Llei d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge dela Comunitat Valenciana, aprovada per Decret legislatiu 1/2021, de 18 de juny (TRLOTUP).   
El Reial decret legislatiu 7/2015, de 30 d'octubre, pel qual s'aprova el text refós de la Llei de sòl i rehabilitació urbana, estableix en l'article 22 que els instruments d'ordenació territorial i urbanística estan sotmesos a avaluació ambiental de conformitat amb el que es preveu en la legislació d'avaluació ambiental.  
  
8. Conclusió  
Conforme al que s'estableix en l'article 46.3 del TRLOTUP, l'òrgan ambiental i territorial determinarà, tenint en consideració els criteris de l'annex VIII, el sotmetiment al procediment d'avaluació ambiental i territorial ordinari o simplificat, en funció de l'existència d'efectes significatius sobre el medi ambient.  
D'acord amb els criteris de l'annex VIII, així com del que es deriva dels pronunciaments de les administracions públiques afectades (art. 53.1 del TRLOTUP), es pot concloure que el procediment d'avaluació ambiental simplificat és suficient per a determinar que la modificació puntual pretesa no presenta efectes significatius sobre el medi ambient, si bé han d'establir-se condicionants previs a la seua aprovació definitiva.  
Per tot el que s'ha exposat anteriorment, s'informa favorablement quant a l'emissió d'informe ambiental i territorial estratègic en el procediment simplificat, proposant procedir la tramitació de la modificació puntual núm. 30 del PGOU d'Ibi, consistent en la supressió de la transitorietat de la norma zonal (8-TRA), del PGOU d'Ibi, conforme al capítol III, del títol III, del llibre I del TRLOTUP, i tot això d'acord amb els criteris de l'annex VIII de la LOTUP i els informes de les administracions públiques consultades, per considerar que el seu abast no tindrà efectes significatius sobre el medi ambient.  
No obstant tot això anterior, la proposta de la modificació, i amb caràcter previ a la seua exposició al públic i aprovació definitiva, haurà d'atendre els següents condicionaments:   
- La proposta haurà de contindre el corresponent estudi d'integració paisatgística.  
- La proposta haurà de contindre l'estudi de viabilitat econòmica i memòria de sostenibilitat econòmica, així com incorporar la perspectiva de gènere en la planificació.  
- En matèria d'energia:  
· S'haurà de traslladar la consulta a la companyia subministradora del municipi, havent-se de tindre en compte per a la previsió dels subministraments el càlcul de la demanda existent i previsible, que assegure la dotació del subministrament d'electricitat.  
· Es deurà així mateix presentar cartografia en la qual s'incorporen les infraestructures elèctriques, amb indicació de les corresponents zones d'afecció.  
- En matèria d'hidrocarburs, es proposa incorporar en la cartografia les infraestructures actuals d'hidrocarburs de la zona, amb indicació de les corresponents zones d'afecció i servituds segons el que s'estableix per la reglamentació de seguretat industrial d'aplicació.  
- Quant a la disponibilitat de recursos hídrics, es requereix la justificació dels següents aspectes:  
· Justificació de la demanda d'aigua prevista per a l'actuació, expressada en m³/any (increment de la demanda de recursos hídrics derivat de la modificació proposada o justificació de la seua no incrementació).  
· Origen de l'aigua amb el qual es proveirà la demanda. Referent a això s'indicarà la procedència dels recursos amb els quals es proveirà l'actuació proposada (xarxa municipal, nous aprofitaments d'aigües subterrànies o superficials, aigües reutilitzades, aigües dessalinitzades, canvi d'ús de concessions existents...).  
· Acreditació del dret a l'ús de l'aigua. D'acord amb l'article 52 del text refós de la Llei d'aigües el dret a l'ús privatiu de les aigües s'adquireix per disposició legal (art. 54) o per concessió administrativa. Referent a això s'indicarà la referència de l'expedient de concessió o les dades de la inscripció en el Registre d'Aigües que emparen el dret a l'ús privatiu de les aigües per a atendre l'increment de demanda que suposa l'actuació prevista, tot això amb la finalitat d'assegurar que l'actuació que es pretén realitzar és compatible amb les previsions dels plans hidrològics i a més no suposa afectació o menyscapte a altres usos existents legalment implantats.»  
L'article 48.c de la LOTUP, estableix que l'organo ambiental i territorial és l'òrgan autonòmic, dependent de la conselleria competent en matèria d'ordenació del territori i medi ambient que realitza l'anàlisi tècnica dels expedients d'avaluació ambiental i territorial, formula les declaracions ambientals i territorials estratègiques, i en col·laboració amb l'òrgan promotor i substantiu, vela per la integració dels aspectes ambientals, al costat dels territorials i funcionals, en l'elaboració del pla o del programa. L'òrgan ambiental i territorial serà l'ajuntament del terme municipal de l'àmbit del planejament objecte de l'avaluació ambiental, sense perjudici de l'assistència i la cooperació de les diputacions provincials d'acord amb la legislació de règim local, en els següents casos:  
1. En els instruments de planejament urbanístic que afecten exclusivament l'ordenació detallada del sòl urbà definida en la present llei.  
  
2. En els instruments de planejament urbanístic que, en el desenvolupament de planejament avaluat ambientalment, afecten exclusivament l'ordenació detallada del sòl urbanitzable definida en la present llei.  
  
3. En els instruments de planejament urbanístic que afecten exclusivament l'ordenació estructural del sòl urbà que compte amb els serveis urbanístics efectivament implantats, sense modificar l'ús dominant de la zona establida en l'ordenació estructural.  
  
La competència en matèria d'avaluació ambiental i territorial estratègica no està assignada a cap òrgan per la Llei 7/1985, reguladora de les bases de règim local. No obstant això, com que l'aprovació dels plans urbanístics correspon al Ple de la Corporació, en virtut del que es disposa en l'article 22.c del citat cos legal, resulta convenient que l'avaluació ambiental i territorial estratègica la realitze un altre òrgan municipal.  
A la vista del que s'estableix en la Llei 7/1985, pot ostentar la condició d'òrgan ambiental municipal, l'alcalde, en virtut de la competència residual que ve regulada en el seu article 21.1.s.  
Mitjançant decret de l'Alcaldia, de data 17 de juny de 2019, es va delegar en la Junta de Govern Local l'atribució establida en l'article 21.1.s de Llei de bases de règim local.  
  
Vist el que antecedeix, aquest tinent d'alcalde delegat de l'Àrea de Territori i Patrimoni, en virtut de la resolució de l'Alcaldia 142/2019, de 17 de juny, publicada en el BOP núm. 118, de 21.06.2019, eleva la Junta de Govern Local, la següent  
  
Proposta d'acord:  
  
Primer. Emetre informe ambiental i territorial estratègic en el procediment simplificat, de la modificació puntual núm. 30 del PGOU d'Ibi, consistent en la supressió de la transitorietat de la norma zonal (8-TRA), del PGOU d'Ibi, conforme al capítol III, del Títol III, del Llibre I del TRLOTUP, i tot això d'acord amb els criteris de l'annex VIII de la LOTUP i els informes de les administracions públiques consultades, per considerar que el seu abast no tindrà efectes significatius sobre el medi ambient.  
No obstant això anterior, la proposta de la modificació, i amb caràcter previ a la seua exposició al públic i aprovació definitiva, haurà d'atendre els següents condicionaments:   
- La proposta haurà de contindre el corresponent estudi d'integració paisatgística.  
- La proposta haurà de contindre l'estudi de viabilitat econòmica i memòria de sostenibilitat econòmica, així com incorporar la perspectiva de gènere en la planificació.  
- En matèria d'energia:  
· S'haurà de traslladar la consulta a la companyia subministradora del municipi, i tindre en compte per a la previsió dels subministraments el càlcul de la demanda existent i previsible, que assegure la dotació del subministrament d'electricitat.  
· Es deurà així mateix presentar cartografia en la qual s'incorporen les infraestructures elèctriques, amb indicació de les corresponents zones d'afecció.  
- En matèria d'hidrocarburs, es proposa incorporar en la cartografia les infraestructures actuals d'hidrocarburs de la zona, amb indicació de les corresponents zones d'afecció i servituds segons el que s'estableix per la reglamentació de seguretat industrial d'aplicació.  
- Quant a la disponibilitat de recursos hídrics, es requereix la justificació dels següents aspectes:  
· Justificació de la demanda d'aigua prevista per a l'actuació, expressada en m³/any (increment de la demanda de recursos hídrics derivat de la modificació proposada o justificació de la seua no incrementació).  
· Origen de l'aigua amb el qual es proveirà la demanda. Referent a això s'indicarà la procedència dels recursos amb els quals es proveirà l'actuació proposada (xarxa municipal, nous aprofitaments d'aigües subterrànies o superficials, aigües reutilitzades, aigües dessalinitzades, canvi d'ús de concessions existents...).  
Acreditació del dret a l'ús de l'aigua. D'acord amb l'article 52 del text refós de la Llei d'aigües el dret a l'ús privatiu de les aigües s'adquireix per disposició legal (art. 54) o per concessió administrativa. Referent a això s'indicarà la referència de l'expedient de concessió o les dades de la inscripció en el Registre d'Aigües que emparen el dret a l'ús privatiu de les aigües per a atendre l'increment de demanda que suposa l'actuació prevista, tot això amb la finalitat d'assegurar que l'actuació que es pretén realitzar és compatible amb les previsions dels plans hidrològics i a més no suposa afectació o menyscapte a altres usos existents legalment implantats.  
  
Segon. Comunicar el present acord al Departament d'Urbanisme per a continuar amb el procediment d'aprovació.  
  
Tercer. Remetre el present acord al Diari Oficial de la Generalitat Valenciana per a la seua publicació.»  
  
Ibi, 24 de març de 2022.- El tinent d'alcalde: Santiago Cózar Valls.