Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 6028, del 04-06-2009 (2009/6278)

Notificación a Davalfon SL. Expediente número VIVI/040503/199.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   6028

Fecha DOGV
:   04-06-2009

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2009/6278


Fecha del documento
:   17-01-2008

Organismo emisor
:   Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda

Tipo de documento
:   Edicto

Notificación a Davalfon SL. Expediente número VIVI/040503/199. [2009/6278]  
De conformidad con lo establecido en el art. 59.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y de Procedimiento Administrativo Común, se procede a la notificación de resolución a Davalfon, SL con expediente VIVI/040503/199.  
Visto el procedimiento sancionador VIVI/040503/199 seguido contra Edificaciones Urbanas Siglo XXI, SA y Davalfon, SL por infracción del régimen legal que regula las viviendas de protección pública.  
Resultando que en su día se inició el presente expediente mediante el correspondiente pliego de cargos por la existencia de deficiencias constructivas en las viviendas sitas en Silla, C/ Albal nº 13.  
Resultando que han transcurrido más de seis meses desde la fecha de iniciación del presente procedimiento  
Considerando que de acuerdo con lo establecido en los artículo 16.1 de la Ley 1/1997, de 21 de febrero y 78.1 de la Ley 8/2004, de 20 de octubre, ha transcurrido el plazo de prescripción de la infracción administrativa de la que los hechos imputados a las expedientadas pudieran resultar constitutivos.  
Considerando que sin perjuicio de lo anterior, la prescripción de la infracción administrativa no exonera al promotor de su obligación de reparar las deficiencias constructivas apreciadas y que constan en los informes técnicos incorporados al presente expediente. Esta obligación no es consecuencia de la existencia de infracción administrativa sino que resulta especial responsabilidad que el artículo 111 del Decreto 2114/1968, de 24 de julio, Reglamento de Viviendas de Protección Oficial impone al promotor, estableciendo que si en el transcurso de cinco años, desde la calificación definitiva, se manifestasen vicios o defectos de la construcción que hiciesen necesarias obras de reparación podrá imponerse su ejecución al promotor.  
Considerando que en la tramitación del procedimiento se han observado las normas contenidas en el Real Decreto 1398/1993 de 4 de agosto y, supletoriamente, las contenidas en el Título IX de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas.  
Considerando que es competencia de este Servicio Territorial de Vivienda y Proyectos Urbanos la resolución del presente procedimiento, en virtud de lo dispuesto en la Orden de 15 de febrero de 2007 de la Conselleria de Territorio y Vivienda.  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley 1/1.997, de 21 de febrero de la Generalitat Valenciana, la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y demás normas de general y pertinente aplicación, el jefe del Servicio Territorial de Vivienda y Proyectos Urbanos dicta la siguiente resolución:  
1. Declarar la prescripción de la infracción y la inexistencia de responsabilidad derivada de infracción administrativa.  
2. Obligar a Edificaciones Urbanas Siglo XXI, SA, como promotor del edificio, en virtud del artículo 111 del Decreto 2114/1968, de 24 de julio, Reglamento de Viviendas de Protección Oficial a que, por sí o a su costa, realice en el plazo máximo de quince días las siguientes obras:  
- C/ Albal nº 13.  
- Puerta nº 9. Proceder al sellado de la ventana de cocina con el fin de evitar las filtraciones. Proceder al picado de enlucidos y aplomado del tabique del pasillo, nuevo enlucido y acabado de pintura. Proceder a la nivelación del enlucido de yeso del dormitorio.  
- Puerta nº 11. Proceder a la sustitución de los azulejos de galería fisurados y su posterior rejuntado.  
- Puerta nº 19. Proceder al sellado de la junta de dilatación del solado de la terraza y al acabado de pintura de los antepechos de la misma.  
Contra esta resolución, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el director general de Vivienda y Proyectos Urbanos, en el plazo de un mes a contar desde el día siguiente al recibo de la presente notificación, de conformidad con lo prevenido en el art. 114 de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas.  
Caso de que la parte dispositiva de la resolución ordene ejecución de obras e, independientemente de lo anterior, se le requiere formalmente, de acuerdo con lo dispuesto en el art. 13 de la Ley 1/1.997, de 21 de febrero de la Generalitat Valenciana, para que las ejecute en el plazo fijado, advirtiéndole de que, de no ser así, se procederá por la administración a lograr su ejecución forzosa, imponiéndole sucesivas multas coercitivas, en relación con el art. 96 de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y disposiciones concordantes del RDL 31/78 y RD 3148/78, de 31 de octubre y 10 de noviembre, respectivamente.  
Se advierte igualmente que, de incumplir el anterior requerimiento, se podrá instruir nuevo expediente sancionador, conforme a lo establecido en el art. 166 del Reglamento de Viviendas de Protección Oficial.  
Valencia, 17 de enero de 2008.- El jefe del Servicio Territorial: José Manuel Vacas Tatay.