Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 7003, del 15-04-2013 (2013/3358)

Subasta de un bien inmueble en Carcaixent.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   7003

Fecha DOGV
:   15-04-2013

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2013/3358


Organismo emisor
:   Notaría de Maria Jose Ferris Vazquez

Tipo de documento
:   Subasta

Subasta de un bien inmueble en Carcaixent. [2013/3358]  
María José Ferrís Vázquez, notaria del Colegio Notarial de Valencia, con residencia en Carcaixent, hago saber:   
Que en mi notaría, sita en Carcaixent (Valencia), calle Baronessa Santa Bàrbara, número 41, entresuelo, se tramita venta extrajudicial, conforme al artículo 129 de la Ley Hipotecaria y sujeta al procedimiento previsto en los artículos 234 a 236.o del Reglamento Hipotecario y en el Real Decreto Ley 6/2012, de 9 de marzo, al tratarse de vivienda habitual, de la siguiente finca hipotecada:  
Ciudad de Carcaixent.  
Número cinco. Cuarta planta alta. Vivienda en la planta cuarta, única de la misma, del edificio en esta ciudad de Carcaixent, avenida Joan XXIII, con el número 50 de policía, con acceso desde la calle mediante zaguán y escalera comunes a las cuatro plantas altas. Mide ochenta y seis metros cuadrados, repartidos en vestíbulo, comedor-estar, cocina, aseo y tres dormitorios, y está dotada de instalaciones de energía eléctrica y de agua potable. Linda: izquierda, entrando por el rellano de la escalera, con la avenida Joan XXIII, mediante espacio aéreo; derecha, con patio descubierto de la planta baja; fondo, con finca de Vicente Ripoll Brines; y frente, con la de Valentín Navarro.  
Cuota: veinte centésimas.  
Referencia catastral: 0969692OE5558Y0641QU.  
Inscripción: en el Registro de la Propiedad de Alzira número 1, al tomo 2104, libro 396 de Carcaixent, folio 156, finca 15254, 12.ª.  
La vivienda descrita forma parte en régimen de propiedad horizontal del edificio sito en Carcaixent, con fachada a la avenida Joan XXIII, número 50, que ocupa la superficie de ciento trece metros cuadrados. Consta de planta baja y cuatro altas.   
Procediendo a la subasta de dicha finca, se hace saber sus condiciones:  
Uno. Tendrá lugar en mi notaría, a través de única subasta el 28 de mayo de 2013, a las 10.00 horas, siendo el tipo base ciento treinta y dos mil noventa y seis euros (132.096 €). No obstante:  
Primero. Si se presentaran posturas por un importe igual o superior al 70 por ciento del tipo base, se entenderá adjudicada la finca a quien presente la mejor postura.  
Segundo. Cuando la mejor postura fuera inferior al 70 por ciento, el deudor podrá presentar, en el plazo de 10 días, tercero que mejore la postura, ofreciendo cantidad superior al 70 por ciento del tipo base o, aunque siendo inferior a dicho importe, sea suficiente para la completada satisfacción del derecho ejecutante.  
Tercero. Transcurridos los 10 días sin que el deudor ejercite su derecho, el acreedor podrá pedir, dentro del término de cinco días, la adjudicación de la finca por importe igual o superior al 60 por ciento tipo base.  
Cuarto. Si el acreedor no hiciese uso, se entenderá adjudicada la finca a quien presente la mejor postura, siempre que supere el 50 por ciento del tipo base o, siendo inferior, cubra la cantidad reclamada por todos los conceptos.  
Quinto. Si al acto de subasta no hubiere ningún postor, el acreedor podrá, en el plazo de 20 días, pedir la adjudicación por importe igual o superior al 60 por ciento del tipo base.  
Sexto. Si el acreedor no hiciere uso de la facultad anterior, se estará a lo previsto en el artículo 236.n del Reglamento Hipotecario.  
Asimismo, comunico que al ser la finca de objeto de ejecución la vivienda habitual del deudor, según lo dispuesto en el Real Decreto Ley 27/2012, de 15 de noviembre, de medidas urgentes para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, el deudor podrá acogerse cuando se encuentre en los supuestos de especial vulnerabilidad y en las circunstancias económicas previstas en el artículo 1 del real decreto ley, pudiendo ser acreditado por el mismo en cualquier momento del procedimiento de ejecución hipotecaria y antes del juicio de ejecución del lanzamiento, ante el juez o el notario encargado del procedimiento, mediante la presentación de los documentos a que hace referencia el artículo 2 del real decreto ley.  
Dos. Para tomar parte en la subasta, los postores deberán consignar una cantidad equivalente al 30 por ciento del tipo mediante cheque bancario a nombre de la notaria. Podrán hacerse posturas por escrito en pliego cerrado, acompañando el justificante de depósito previo, hasta el momento de la subasta. Solo la adjudicación a favor del ejecutante o el remate a favor del mismo o de un acreedor posterior, podrá hacerse a calidad de ceder a un tercero.  
Tres. La documentación y certificación del registro a que se refieren los artículos 236.a y 236.b del Reglamento Hipotecario, pueden consultarse en la notaría de lunes a viernes, de 10.00 a 14.00 horas. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación aportada. Las cargas, gravámenes y asientos anteriores a la hipoteca que se ejecute continuarán subsistentes, quedando subrogado en la responsabilidad derivada de aquellos, si el remate se adjudicara a su favor.  
  
Carcaixent, 4 de abril de 2013.- La notaria: María José Ferrís Vázquez.