Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 9561, del 24-03-2023 (2023/2743)

Edicto sobre aprobación de los proyectos para la finalización del sector Sanxo Llop.
------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   9561

Fecha DOGV
:   24-03-2023

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2023/2743


Fecha del documento
:   10-03-2023

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Gandia

Tipo de documento
:   Edicto

Descriptores 

:   * plan de urbanismo
    * administración local

Edicto sobre aprobación de los proyectos para la finalización del sector Sanxo Llop. [2023/2743]  
La Junta de Gobierno de la ciudad de Gandia, en sesión de 6 de marzo de 2023 ha adoptado el acuerdo siguiente:  
«12.1. Aprobación del Programa de actuación integrada para la finalización del sector Sanxo Llop y de los proyectos que lo integran (PP-877, exp. 24389/2019)  
  
Primero. Aprobar el proyecto para la finalización del Programa de actuación integrada de la unidad de ejecución del Sector de Sanxo Llop, por gestión directa, compuesto por los documentos siguientes:  
- Informe alegaciones  
· Informe a las alegaciones presentadas durante el trámite de información al público  
· Informe a las alegaciones presentadas durante el trámite de audiencia  
- Alternativa técnica  
· Memoria  
· Plano de ordenación pormenorizada  
· Proyecto de obras programadas  
- Memoria  
- Anejos  
- Planos  
- Pliego de prescripciones técnicas particulares  
- Presupuesto  
- Anejo expropiaciones  
- Proposición jurídico-económica  
· Memoria  
· Normas de actuación  
· Memoria de viabilidad económica  
· Memoria de sostenibilidad económica  
- Proyecto de reparcelación económica  
· Memoria  
· Listado de titulares de bienes y derechos  
· Fichas de las fincas  
· Cuenta de liquidación provisional  
· Memoria de cuotas de urbanización  
· Planos  
  
Segundo. Estimar/desestimar las alegaciones presentadas durante el trámite de audiencia de conformidad con el detalle expuesto en el antecedente decimosegundo.  
  
Tercero. Aprobar el Programa para la finalización del sector Sanxo Llop e inscribirlo en el Registro de programas municipal, creado por Acuerdo de la Junta de Gobierno de la ciudad de Gandia de 3 de julio de 2017, mediante el cumplimiento del modelo de ficha establecido en el referido acuerdo, que se acompaña como Anejo a este Acuerdo.  
  
Cuarto. De conformidad con lo que establece el artículo 158.4 del TRLOTUP se considerarán ingresos y gastos extrapresupuestarios la justificación del compromiso de crédito necesario con cargo a la futura cuenta de liquidación provisional en la reparcelación del 5 % del coste total de las cargas del programa, estimado en 13.667.636,24 euros.  
  
Quinto. Notificar individualmente este acuerdo a todos aquellos titulares de derechos y cargas incluidos en esta unidad de ejecución así como al resto de interesados en el expediente de conformidad con lo que dispone el art. 4 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas (LPACAP).  
  
Sexto. De acuerdo con lo que establece el artículo 178 del TRLOTUP, ordenar la publicación de la aprobación de este Programa en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, requisito indispensable para su entrada en vigor, una vez efectuada la inscripción en el Registro municipal de programas.  
  
Séptimo. De conformidad con lo que prevé el art. 168.2 TRLOTUP, se podrán permitir las recepciones parciales de obra de aquellas fases que dispongan de funcionalidad autónoma.  
  
Octavo. Las parceles incluidas en el ámbito no tienen la condición de solar, dado que las obras no están finalizadas y recepcionadas por el ayuntamiento, pero siempre que no interfieran la marcha general de las obras del sector, se podrán otorgar licencias de edificación de conformidad con el artículo 187 del TRLOTUP.  
  
Noveno. Según prevé el art. 108 TRLOTUP la aprobación del Programa de actuación integrada implicará la declaración de utilidad pública y la necesidad de ocupación de los bienes y derechos correspondientes a los efectos de la expropiación de las propiedades necesarias para la conexión de la unidad de ejecución.  
  
Décimo. Se acuerda, por tanto, el inicio del expediente de expropiación forzosa por el sistema de tasación conjunta, al amparo de lo que prevé el art. 108 TRLOTUP, de la totalidad de las propiedades afectadas por la urbanización de la glorieta de acceso al sector.  
  
Decimoprimero. Una vez el acuerdo de la reparcelación económica sea firme en vía administrativa solicitar a la Secretaría General la expedic