Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 4236, del 25-04-2002 (2002/4038)

Informació pública de la iniciació de l'expedient d'ocupació directa per a la connexió del vial de la xarxa estructural entre els sectors Tellerola amb el bulevard comarcal.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4236

Data del DOGV
:   25-04-2002

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2002/4038


Organisme emissor
:   Ajuntament de la Vila Joiosa

Tipus de document
:   Anunci

Informació pública de la iniciació de l'expedient d'ocupació directa per a la connexió del vial de la xarxa estructural entre els sectors Tellerola amb el bulevard comarcal. [2002/S4038]
  
Mitjançant aquest edicte es fa públic, que el ple de la corporació en sessió extraordinària, celebrada amb data de 7 de març de 2001, ha adoptat el següent acord que literalment en la part dispositiva expressa: «........
  
I. Acordar l'inici de l'expedient d'ocupació directa per a la connexió del vial de la xarxa estructural del Pla General Municipal d'Ordenació Urbana entre els sectors Tellerola amb el bulevard comarcal, plantejat per Abel García Gómez en nom i representació de la mercantil Residencial Vista Alegre, SA, mitjançant escrit Rg.25.01.01/695, en relació amb els terrenys del vial estructural i rotonda d'accés al PP-11 Tellerola.
  
II. Publicar en el diari d'informació general editat a la Comunitat Valenciana i ?posterior o simultàniament- en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, la relació de béns i drets afectats per l'expedient referenciat d'ocupació directa, i també la relació de titulars.
  
III. Notificar a tots els afectats aquest edicte, i en especial als compareixents que han atorgat ja el seu consentiment per a l'ocupació:
  
- Vicente Berenguer Savall i Yolanda Pérez Guardiola, amb domicili a efectes de notificació per correspondre al primer dels interessats, a la partida Galandú, núm. 2 i 3 de la Vila Joiosa.
  
- Vicente Pérez Bolufer, amb domicili a la partida Armanello, Casa Mauranda, de Benidorm.
  
- Ángela Nogueroles Lloret, i altres amb domicili a efectes de notificació per correspondre al primer dels interessats, en c/ Colom 35, 3º B, de la Vila Joiosa.
  
- Jaime García Guía, amb domicili en partida Torres s/n de la Vila Joiosa.
  
IV. Aprovar la següent relació de béns i drets de titulars i aprofitaments:
  
Parcel·la núm. 1
  
Dades registrals de la finca afectada:
  
Inscripció: tom 340, llibre 100, full 146, finca 12.418.
  
Titular: Pérez Pascual, SL.
  
Càrregues vigents: sense càrregues.
  
Superfície afectada:1.453 m²
  
Aprofitament urbanístic patrimonialitzable:
  
90% de l'aprofitament tipus del sector x superfície ocupada.
  
Unitat d'execució excedentària:
  
Sector P.P. 35. Aprofitament tipus del sector: 0,3557.
  
Parcel·la núm. 2
  
Dades registrals de la finca afectada:
  
Inscripció: tom 165, llibre 52, full 25, finca 7.604.
  
Titular: els consorts Vicente Ferrandis Olmos i María Soria Vázquez.
  
Càrregues vigents:
  
- Hipoteca a favor de Caixa Rural Torrent pel que fa a la totalitat en ple domini, ja que se li ha determinat una responsabilitat hipotecària, en perjudici de tercer, per deu milions de pessetes de principal; 4.800.000 PTA. d'interessos ordinaris; i per 2.500.000 PTA. per a costes. Venciment: 15.07.1996.
  
- Servitud de pas per a persones i carruatges a favor de les finques registrals números 6.952 i 6.953.
  
Superfície afectada: 778,96 m².
  
Aprofitament urbanístic patrimonialitzable:
  
90% de l'aprofitament tipus del sector x superfície ocupada.
  
Unitat d'execució excedentària:
  
Sector P.P.35 amb aprofitament tipus de 0,3775.
  
Parcel·la núm. 3
  
Dades registrals de la finca afectada:
  
Inscripció: tom 165, llibre 52, full 25, finca 7.604.
  
Titular: els consorts Vicente Ferrandis Olmos i María Soria Vázquez.
  
Càrregues vigents:
  
- Hipoteca a favor de Caixa Rural Torrent pel que fa a la totalitat en ple domini, ja que se li ha determinat una responsabilitat hipotecària, en perjudici de tercer, per deu milions de pessetes de principal; 4.800.000 PTA. d'interessos ordinaris; i per 2.500.000 PTA. per a costes. Venciment: 15.07.1996.
  
- Servitud de pas per a persones i carruatges a favor de les finques registrals números 6.952 i 6.953.
  
Superfície afectada: 812,72 m².
  
Aprofitament urbanístic patrimonialitzable:
  
90% de l'aprofitament tipus del sector x superfície ocupada.
  
Unitat d'execució excedentària:
  
812,72 m² en sector P.P. 12 amb aprofitament tipus de 0,5493.
  
Parcel·la núm. 4
  
Dades registrals de la finca afectada:
  
Inscripció: tom 328, llibre 98, full 9, finca 12.040.
  
Titular: els consorts Jaime García Guía i Rosa María Soler Aznar.
  
Càrregues vigents: servitud de pas a favor de les finques registrals números 6.952 i 6.953.
  
Superfície ocupada: 253 m².
  
Aprofitament urbanístic patrimonialitzable:
  
90% de l'aprofitament tipus del sector x superfície ocupada.
  
Unitat d'execució excedentària:
  
Sector P.P.12. Aprofitament tipus del sector: 0,5493.
  
Parcel·la núm. 5
  
Dades cadastrals de la finca afectada:
  
Referència cadastral: 41 622 136 00 008 00136 HL.
  
Titular cadastral: Jacques Van Cleve.
  
Superfície afectada: 657 m².
  
Aprofitament urbanístic patrimonialitzable:
  
90% de l'aprofitament tipus del sector x superfície ocupada.
  
Unitat d'execució excedentària:
  
Sector P.P.12. Aprofitament tipus del sector: 0,5493.
  
Parcel·la núm. 6
  
Dades registrals de la finca afectada:
  
Inscripció: tom 606, llibre 198, full 159, finca 7.613/Bis.
  
Titular:
  
- Els consorts Vicente Berenguer Savall i Joaquina Roca Mas, pel que fa a trenta-set enters i cinquanta centèssimes per cent en ple domini amb caràcter ganancial.
  
- Els consorts José Berenguer Savall i Purificación Aznar Ávila, pel que fa a dotze enters i cinquanta centèssimes per cent en ple domini amb caràcter pressumptament ganancial.
  
- Els consorts Juan Berenguer Savall i Rosa Fuster Mestre, pel que fa a vint-i-cinc per cent en ple domini amb caràcter pressumptament ganancial.
  
Càrregues vigents: sense càrregues.
  
Superfície afectada: 3.000 m².
  
Aprofitament urbanístic patrimonialitzable:
  
90% de l'aprofitament tipus del sector x superfície ocupada.
  
Unitat d'execució excedentària:
  
Sector P.P.12. Aprofitament tipus del sector: 0,5493.
  
Parcel·la núm. 7
  
Dades registrals de la finca afectada:
  
Inscripció: tom 606, llibre 198, full 159, finca 7.613/Bis.
  
Titular:
  
- Els consorts Vicente Berenguer Savall i Joaquina Roca Mas, pel que fa a trenta-set enters i cinquanta centèssimes per cent en ple domini amb caràcter ganancial.
  
- Els consorts José Berenguer Savall i Purificación Aznar Ávila, pel que fa a dotze enters i cinquanta centèssimes per cent en ple domini amb caràcter pressumptament ganancial.
  
- Els consorts Juan Berenguer Savall i Rosa Fuster Mestre, pel que fa a vint-i-cinc per cent en ple domini amb caràcter pressumptament ganancial.
  
Càrregues vigents: sense càrregues.
  
Superfície afectada: 113,26 m².
  
Aprofitament urbanístic patrimonialitzable:
  
90% de l'aprofitament tipus del sector x superfície ocupada.
  
Unitat d'execució excedentària:
  
Sector P.P.11. Aprofitament tipus del sector: 0,5431.
  
Parcel·la núm. 8
  
Dades registrals de la finca afectada:
  
Inscripció: tom 16, llibre 4, full 233, finca 723.
  
Titular:
  
- Vicente Nogueroles Lloret, pel que fa al 50% en ple domini amb caràcter privatiu.
  
- Ángela Nogueroles Lloret pel que fa al 50% en ple domini amb caràcter privatiu.
  
Càrregues vigents: sense càrregues.
  
Superfície afectada: 3.455,36 m².
  
Aprofitament urbanístic patrimonialitzable:
  
90% de l'aprofitament tipus del sector x superfície ocupada.
  
Unitat d'execució excedentària:
  
Sector P.P.12. Aprofitament tipus del sector: 0,5493.
  
Parcel·la núm. 9
  
Dades registrals de la finca afectada:
  
Inscripció: tom 16, llibre 4, full 233, finca 723.
  
Titular:
  
- Vicente Nogueroles Lloret, pel que fa al 50% en ple domini amb caràcter privatiu.
  
- Ángela Nogueroles Lloret pel que fa al 50% en ple domini amb caràcter privatiu.
  
Càrregues vigents: sense càrregues.
  
Superfície afectada: 161,72 m².
  
Aprofitament urbanístic patrimonialitzable:
  
90% de l'aprofitament tipus del sector x superfície ocupada.
  
Unitat d'execució excedentària:
  
Sector P.P.11. Aprofitament tipus del sector: 0,5431.
  
Parcel·la núm. 10
  
Dades registrals de la finca afectada:
  
Inscripció: tom 598, llibre 193, full 102, finca 19717.
  
Titular:
  
- A dia 12 de juliol de 2000, Manuela Lloret Llinares.
  
- Amb assentament en el llibre diari, presentada i pendent de despatx, compravenda a favor d'Acalche, SL.
  
Càrregues vigents:
  
- amb assentament en el llibre diari, presentada i pendent de despatx,
  
Hipoteca a favor del Banco de Valencia, SA.
  
Superfície afectada: 971 m².
  
Aprofitament urbanístic patrimonialitzable:
  
90% de l'aprofitament tipus del sector x superfície ocupada.
  
Unitat d'execució excedentària:
  
L'aprofitament urbanístic que li correspon serà compensat per l'Ajuntament a càrrec del 10% de cessió obligatòria dels sectors més immediats a la parcel·la ocupada.
  
Parcel·la núm. 11
  
Dades registrals de la finca afectada:
  
Inscripció: tom 671, llibre 240, full 197, finca 7039.
  
Titular:
  
- A dia 12 de juliol de 2000, Arab Europ Export Import, SA.
  
- Amb assentament en el llibre diari, presentada i pendent de despatx, compra-venda a favor d'Acalche, SL.
  
Càrregues vigents:
  
- Hipoteca a favor de Sheikh Faisal Bin Sultán Alqassemi pel que fa a la totalitat en ple domini, i se li ha determinat una responsabilitat hipotecària, en perjudici de tercer, per vuitanta-un milions cinc-centes divuit mil quatre-centes pessetes de principal; per dos anys al tipus del 14 per cent; i per 16,303,680 pessetes per a costes, amb data de venciment 25 de setembre de 2006.
  
- Embargament a favor del Banco Santander, SA, pel que fa la totalitat en ple domini, per deu milions vuit-centes dotze mil dues-centes vuitanta pessetes de principal; per quatre milions cinc-centes mil pessetes d'interessos, ordenat en providència dictada el 12 de gener de 2000, pel jutge Juan Manuel Peña Osorio del Jutjat de Primera Instància, núm. 1 de Benidorm, actuacions/expedient número 48/1999.
  
- Amb assentament en el llibre diari, presentada i pendent de despatx, hipoteca a favor del Banco de Valencia, SA.
  
Superfície afectada: 979 m².
  
Aprofitament urbanístic patrimonialitzable:
  
90% de l'aprofitament tipus del sector x superfície ocupada.
  
Unitat d'execució excedentària:
  
L'aprofitament urbanístic que li correspon serà compensat per l'Ajuntament a càrrec del 10% de cessió obligatòria dels sectors més immediats a la parcel·la ocupada.
  
Parcel·la núm. 12
  
Dades cadastrals de la finca afectada:
  
Referència cadastral: parcel·la 26 del polígon 8, paratge Torres del cadastre de la Vila Joiosa
  
Titular cadastral: María Ángeles Orts.
  
Superfície afectada: 549,46 m².
  
Aprofitament urbanístic patrimonialitzable:
  
90% de l'aprofitament tipus del sector x superfície ocupada.
  
Unitat d'execució excedentària:
  
L'aprofitament urbanístic que li corresponga serà compensat per l'Ajuntament a càrrec del 10% de cessió obligatòria dels sectors més immediats a la parcel·la ocupada.
  
Parcel·la núm. 13
  
Dades cadastrals de la finca afectada:
  
Referència cadastral: parcel·la 27 del polígon 8, paratge Torres del cadastre de la Vila Joiosa.
  
Titular cadastral: Bartolomé Beneyto.
  
Superfície afectada: 1538,63 m².
  
Aprofitament urbanístic patrimonialitzable:
  
90% de l'aprofitament tipus del sector x superfície ocupada.
  
Unitat d'execució excedentària:
  
L'aprofitament urbanístic que li corresponga serà compensat per l'Ajuntament a càrrec del 10% de cessió obligatòria dels sectors més immediats a la parcel·la ocupada.
  
V. Aprovar amb caràcter provisional la realització de les reposicions propostes, i s'haurà de procedir després de l'acta d'ocupació a l'elaboració del corresponent plànol de reposicions firmat per l'Ajuntament i els propietaris afectats, per a procedir posteriorment a l'execució d'aquestes. L'urbanitzador s'haurà de fer càrrec de la realització de les esmentades obres que per la seua naturalesa són de difícil concreció fins que no es procedesca sobre el terreny a la seua determinació, i amb aquest efecte es realitza una primera valoració apriorística que s'aproven provisionalment, sense perjudici que, si s'escau, en sortisquen d'altres igualment assumides, sempre i quan es corresponga legalment. Les reposicions que s'aproven provisionalment són:
  
Parcel·la núm. 1
  
Tanca metàl·lica de 95 metres de llarg per 2 metres d'alt a raó de 2.500 PTA./m² = 475.000 PTA.
  
Parcel·la núm. 2 i 3
  
Tanca metàl·lica de 180 metres de llarg per 2 metres d'alt a raó de 2.500 PTA./m² = 900.000 PTA.
  
Parcel·la núm. 4
  
Tanca metàl·lic de 30 metres de llarg per 2 metres d'alt a raó de 2.500 PTA./m² = 150.000 PTA.
  
Parcel·la núm. 5
  
Tram de tanca d'obra de 50 metres de llarg per 8 metres d'alt, sent-ne la meitat de gelosia a raó de 3.500 PTA./m². I la resta massissa a raó de 4.500 PTA./m² = 700.000 PTA. + 900.000 = 1.600.000 PTA.
  
Total de costs de reposició previstos: 3.125.000 PTA.
  
.......».
  
Contra aquest acte, definitiu en via administrativa, podrà interposar recurs de reposició davant el ple de la corporació en el termini d'un mes comptador des de l'endemà de la data de recepció d'aquesta notificació o directament recurs contenciós administratiu davant la Sala Contenciosa Administrativa del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana en el termini de dos mesos, comptadors igualment des de l'endemà de la recepció d'aquesta notificació.
  
Això sense perjudici de la interposició de qualsevol altre recurs que estime procedent.