Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 9398, del 04-08-2022 (2022/7067)

Informe ambiental i territorial estratègic del Pla de reforma interior entre els edificis Montdúver-Acapulco.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   9398

Data del DOGV
:   04-08-2022

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2022/7067


Data del document
:   22-06-2022

Organisme emissor
:   Ajuntament de Benidorm

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * Benidorm
    * administració local
    * pla d'urbanisme

Informe ambiental i territorial estratègic del Pla de reforma interior entre els edificis Montdúver-Acapulco. [2022/7067]  
La Comissió d'Avaluació Ambiental i Territorial Estratègica de Plans i Programes, en qualitat d'òrgan ambiental i territorial municipal en virtut del Decret de l'Alcaldia núm. 1853 de data 16 de maig de 2017, i per Resolució núm. 2642/2022 de data 16 de juny de 2022, es procedeix a la publicació de la resolució d'informe ambiental i territorial estratègic favorable en el procediment simplificat d'avaluació ambiental i territorial estratègica del Pla de reforma interior entre els edificis «Montdúver-Acapulco», de conformitat amb els criteris de l'annex VIII del TRLOTUP, per no tindre efectes significatius sobre el medi ambient, a fi de continuar la tramitació de l'expedient conforme a la normativa urbanística. L'informe ambiental i territorial estratègic es troba inserit en la pàgina web: www.benidorm.org.  
A iniciativa de la mercantil Villaviñas, SL, amb CIF núm. B-03457462 s'ha presentat en data 25 de gener de 2022 (REGING-1135) sol·licitud d'inici de procediment d'avaluació ambiental i territorial estratègica, del Pla de reforma interior terreny entre els edificis «Montdúver» i «Acapulco», en l'avinguda Armada Espanyola que té com a finalitat el canvi de la qualificació urbanística de determinats terrenys amb la finalitat de poder procedir a l'obertura d'un viari de trànsit preferent per als vianants que comunique el sector PP 2/1 «Ponent» amb l'avinguda de l'Armada Espanyola, a través tots dos edificis, millorant, d'aquesta manera, l'accessibilitat per als vianants al passeig Marítim de Ponent.  
Consta l'expedient de document inicial estratègic, esborrany del Pla de reforma interior, estudi d'integració paisatgística i plans com determinen els articles 52.1 i 2, 40 i annexos VII i VIII del TRLOTUP.  
  
Vistos els informes emesos per l'arquitecte municipal, i ponent de la Comissió d'Avaluació Ambiental i Territorial Estratègica de Plans i Programes, de data 9 de juny de 2022, per l'enginyer Ingenieros, SA, adjudicatària del contracte de serveis d'assistència tècnica externa ambiental per a la redacció, tramitació i execució del planejament i les obres públiques municipals, presentat mitjançant instància de 22-03-21/REGING-4715, en els quals s'analitza el document inicial estratègic del Pla de reforma interior terrenys entre els edificis «Montdúver» i «Acapulco» situats en l'avinguda de l'Armada Espanyola, i altra documentació, de conformitat amb el que es preveu en els articles 53, 61 i concordants del TRLOTUP, i considerant, d'acord amb els criteris del seu annexos VII i VIII, que la proposta no té incidència significativa en el model territorial vigent en el municipi, no produeix increment significatiu en el consum de recursos; no modifica els objectius de qualitat en relació amb la gestió urbanística i per tant, pel seu limitat contingut no té incidència significativa sobre el model territorial vigent en el municipi i que no hi ha afecció mediambiental ni paisatgística en l'alternativa de l'ordenació proposada, per la present, en virtut de les atribucions conferides per la legislació vigent en matèria de règim local, aquesta Alcaldia resol:  
  
Primer  
Emetre informe ambiental i territorial estratègic favorable en el procediment simplificat d'avaluació ambiental i territorial estratègica del Pla de reforma interior de superfície de 273,44 m² entre els edificis «Montdúver» i «Acapulco» situats en l'avinguda Armada Espanyola, per a obertura de viari de trànsit preferentment per als vianants que comunique el sector pla parcial 2/1 «Ponent» amb l'avinguda de l'Armada Espanyola, a través tots dos edificis, modificant la qualificació del sòl que passarà de tindre la consideració de conservació de l'edificació, grau b (CE-b) a tindre assignada la qualificació de sòl dotacional amb destinació a xarxa viària pertanyent a la xarxa secundària de dotacions públiques (SCVP), sense afectar totes dues edificacions existents i compatible amb el destí actual d'accés als aparcaments de tots dos edificis, millorant d'aquesta manera l'accessibilitat per als vianants al passeig marítim de Ponent, augmentant amb això els itineraris per als vianants d'accés a la platja i als aparcaments públics i privats; per no tindre efectes significatius sobre el medi ambient, conforme als criteris establits en l'annex VIII del Decret legislatiu 1/2021, de 18 de juny, del Consell pel qual s'aprova el text refós de la Llei d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge de la Comunitat Valenciana (TRLOTUP), corresponent continuar la tramitació conforme al capítol III del títol III del llibre I del TRLOTUP, o a la legislació sectorial corresponent.  
  
  
Segon  
Durant la tramitació urbanística del Pla de reforma interior s'hauran de tindre en compte les següents:  
1. Respecte a l'article 40.5 de la LOTUP, l'estudi de viabilitat econòmica i memòria de sostenibilitat econòmica, per les característiques de l'actuació no suposaran cap càrrega econòmica per a les arques públiques, per la qual cosa es redactarà el Projecte d'expropiació per l'assistència tècnica municipal en la fase de gestió urbanística, tenint en compte que l'aprovació de l'instrument de planejament (PRI) implicarà la declaració d'utilitat pública i necessitat d'ocupació conforme al que s'estableix en els articles 108 i 109 del TRLOTUP.  
2. La mercantil Villaviñas, SLU, agent urbanitzador del sector de sòl urbanitzable pla parcial 2/1 «Ponent» assumeix el compromís i obligació de sufragar els costos tant d'adquisició dels terrenys com d'execució de les obres públiques d'urbanització.  
3. L'execució del viari no requereix formalment estudi d'integració paisatgística.  
  
Tercer  
De conformitat amb el que es preveu en l'article 53.7 del TRLOTUP, contra la present resolució, per no ser un acte definitiu en via administrativa, no es pot interposar cap recurs, sense perjudici dels que, si escau, siguen procedents en via judicial contenciosa administrativa enfront de la disposició de caràcter general que haguera aprovat el pla o programa, o bé, sense perjudici dels que siguen procedents en via administrativa enfront de l'acte, en el seu cas, d'aprovació del pla o programa; la qual cosa no és inconvenient perquè puguen utilitzar-se els mitjans de defensa que en el seu dret estimen pertinents.  
  
Quart  
De conformitat amb el que es preveu en l'article 53.7 in fine del TRLOTUP, l'informe ambiental i territorial estratègic perdrà la seua vigència i cessarà en la producció dels efectes que li són propis si, una vegada publicat en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, no s'haguera procedit a l'aprovació del pla o programa en el termini màxim de quatre anys des de la seua publicació. En tals casos, el promotor haurà d'iniciar novament el procediment d'avaluació ambiental i territorial estratègica simplificada del pla o programa.  
  
Cinqué  
Notificar aquesta resolució a les persones interessades que apareguen en l'expedient ambiental d'aquesta actuació, incloent aquesta resolució en la documentació del planejament urbanístic.  
  
Sisé  
De conformitat amb el que es preveu en l'article 53.7 in fine del TRLOTUP, publicar aquesta resolució en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.»  
  
Benidorm, 22 de juny de 2022.- La regidora delegada d'Urbanisme: Lourdes Caselles Doménech.