Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 8163, del 06-11-2017 (2017/9030)

Informe ambiental y territorial estratégico del estudio de detalle para redistribución interior de la parcela comercial reubicando el edificio comercial y las plazas de aparcamiento privadas con reasignación de alineaciones en sector comercial p.p. reclasificatorio La Sénia.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   8163

Fecha DOGV
:   06-11-2017

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2017/9030


Fecha del documento
:   10-10-2017

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Vilamarxant

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * Vilamarxant
    * administración local
    * plan de urbanismo

Informe ambiental y territorial estratégico del estudio de detalle para redistribución interior de la parcela comercial reubicando el edificio comercial y las plazas de aparcamiento privadas con reasignación de alineaciones en sector comercial p.p. reclasificatorio La Sénia.  
 [2017/9030]  
De conformidad con el artículo 51.7 de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat Valenciana, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje de la Comunitat Valenciana, el cual establece la publicación en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana del informe ambiental y territorial estratégico, se procede a publicar la resolución dictada por esta Alcaldía Presidencia en cuanto órgano ambiental, identificada con el número 2017-0801, de fecha 10 de octubre de 2017, relativa al informe ambiental y territorial estratégico del estudio de detalle formulado a instancias de Francisco Gil Sanchis para la parcela comercial existente en el sector comercial La Sénia:  
«Decreto de la Alcaldía. Emisión de informe ambiental territorial y estratégico en evaluacion ambiental del estudio de detalle para redistribución interior de la parcela comercial reubicando el edificio comercial y las plazas de aparcamiento privadas con reasignación de alineaciones en sector comercial p.p.  
Jesús Montesinos Oltra, alcalde presidente del Ayuntamiento de Vilamarxant, en uso de las atribuciones que tengo legalmente conferidas por el artículo 21.1 de la Ley 7/1985, de 2 de abril, reguladora de las bases del régimen local, (en su redacción dada por la Ley 57/2003, de 16 de diciembre, de medidas para la modernización del gobierno local), y,   
Vista la propuesta de estudio de detalle que se somete a consideración a instancia de la mercantil Alcalas Arin, SLP, en su condición de representación voluntaria de Francisco Gil Sanchis, (agente urbanizador del Programa de actuación integrada sector comercial La Sénia), de la parcela con aprovechamiento lucrativo del proyecto de reparcelación forzosa aprobado definitivamente en el ámbito del sector comercial La Sénia, referido a redistribución interior de la parcela comercial reubicando el edificio comercial y las plazas de aparcamiento privadas con reasignación de alineaciones, mediante escrito registrado de entrada en el registro electrónico de esta entidad con el número 570/2017, en fecha de 15 de junio, y tras haber presentado documentación previa que fue objeto de requerimientos de subsanación, se formula e insta la aprobación de dicho instrumento de planeamiento.  
Visto que su objeto consiste en la redistribución interior de la parcela con aprovechamiento lucrativo en que se reubica el edificio comercial y las plazas de aparcamiento privadas reasignando alineaciones, determinando su justificación en el hecho de que se mejora el giro de acceso a la parcela privada del centro comercial desde la calle Vicente Blasco Ibáñez.  
Visto que aquella propuesta de estudio de detalle no modifica las determinaciones del plan parcial y proyecto de urbanización respecto a las actuaciones a efectuar en la acequia Mayor ya que no afecta a la misma, es más en la nueva disposición el volumen edificado está más separado de la acequia Mayor, y que además se mantiene el arbolado previsto en los lindes noreste y noroeste de la parcela, por consiguiente no tiene efectos significativos sobre el medio ambiente, y mantiene las condiciones de integración paisajísticas inicialmente determinadas por el plan parcial.  
Visto que según informes técnicos evacuados en fecha de 21 de julio pasado, no se estimó necesario efectuar ninguna consulta a otras administraciones sectoriales, dado que no se presentaban valores afectados por su legislación sectorial, limitándose la tramitación a la notificación al público interesado considerándose como tal los propietarios de las parcelas colindantes.  
Visto que en fecha de 23 de agosto de 2017 se procedió a someter a información pública al público interesado dicho trámite de evaluación mediante inserción de anuncio en la sede electrónica municipal y publicación en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana sin haberse evacuado alegaciones al respecto.  
Atendido que el planeamiento municipal vigente está integrado por las normas subsidiarias de ordenación urbana, aprobadas definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo, en fecha de 20 de junio de 1989, y por el plan parcial reclasificatorio del sector comercial La Sénia, aprobado definitivamente mediante acuerdo de la CTU en fecha de 15 de mayo de 2015, habiendo sido publicado en el BOP núm. 120, de 25 de junio de 2015, tras la resolución de la Dirección General de Evaluación Ambiental y Territorial de 22 de mayo de dicho año declarando el cumplimiento de las condiciones impuestas por aquella aprobación definitiva, y que este último instrumento de planeamiento superó el trámite de evaluación ambiental por parte de la entonces Conselleria de Infraestructuras, Territorio y Medio Ambiente, teniendo constancia en la misma del informe de la Comisión de Evaluación Ambiental, de fecha 7 de mayo de 2015, que en el apartado F) Determinación de la existencia de efectos significativos, expresa, «Que el plan parcial reclasificatorio sector comercial La Sénia de Vilamarxant no tiene incidencia ambiental en el modelo territorial vigente en el municipio, ni afecta a espacios naturales protegidos, hábitats de interés comunitario u otros recursos naturales, ni comporta consumo de recursos ni riesgos relevantes. En base a esta circunstancia concluía no someter a evaluación ambiental estratégica el plan parcial sector comercial La Sénia de Vilamarxant, por considerar que no tiene efectos significativos en el medio ambiente.»  
Atendido el informe del arquitecto municipal, señor Docavo Lobo, previo al informe ambiental y territorial estratégico de fecha 3 de octubre de 2017 que concluye que la ordenación propuesta en el estudio de detalle formulado con redistribución interior de la parcela con aprovechamiento lucrativo en que se reubica el edificio comercial y las plazas de aparcamiento privadas reasignando alineaciones no tiene efectos significativos sobre el medio ambiente, y mantiene las condiciones de integración paisajísticas inicialmente determinadas por el plan parcial.  
Atendido el informe del asesor jurídico, de fecha 4 de octubre, que parcialmente se reproduce en su tenor literal,  
«- Consideraciones jurídicas.  
La evaluación ambiental estratégica es el instrumento de prevención establecido en la Directiva 2001/42/CE, del Parlamento Europeo y del Consejo, de 27 de junio, para la integración de los aspectos ambientales en la toma de decisiones de planes y programas públicos.  
Dicha directiva se incorpora al derecho interno español mediante la Ley 21/2013, de 9 de diciembre, de evaluación ambiental, y al derecho autonómico, mediante la Ley 5/2014, de 25 de julio, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la Comunitat Valenciana (LOTUP).  
El Real decreto legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de suelo y rehabilitación urbana, establece en su artículo 22.1 que los instrumentos de ordenación territorial y urbanística están sometidos a evaluación ambiental, de conformidad con lo previsto en la legislación de evaluación ambiental.  
  
Órgano competente.  
La Alcaldía Presidencia, en cuanto ostenta una competencia residual prevista en el artículo 21.1.s de la Ley 7/1985, de 2 de abril, reguladora de las bases del régimen local (LRBRL), para todas competencias que la legislación asigne al municipio y no se atribuyan expresamente a ningún otro órgano en particular.  
De conformidad con lo expuesto, salvo mejor opinión fundada en derecho, eleva a la consideración de esa Alcaldía la siguiente propuesta de acuerdo.  
Analizada la propuesta del estudio de detalle de parcela con aprovechamiento lucrativo del sector comercial de La Sénia de Vilamarxant, para redistribución interior de la parcela con aprovechamiento lucrativo en que se reubica el edificio comercial y las plazas de aparcamiento privadas reasignando alineaciones, se entiende que dicha actuación quedaría enmarcada en el artículo 46.3 de la LOTUP por considerar que se trata de un instrumento de ordenación que afecta única y exclusivamente a la ordenación pormenorizada de suelo urbano.  
Por ello, según establece el artículo 51.2.b de la LOTUP, de acuerdo con los criterios del anexo VIII de la misma, dada la escasa incidencia observada en los apartados anteriores, y en aras del principio de simplificación administrativa, se estima como suficiente la tramitación de la evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada para determinar que la modificación propuesta no presenta efectos significativos sobre el medio ambiente.  
De conformidad con lo expuesto, se propone que por el órgano ambiental y territorial se adopte el siguiente acuerdo:  
  
Primero. Emitir informe ambiental y territorial estratégico favorable en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica del estudio de detalle para redistribución interior de la parcela comercial reubicando el edificio comercial y las plazas de aparcamiento privadas con reasignación de alineaciones en sector comercial p.p. reclasificatorio La Sénia, de acuerdo con los criterios del anexo VIII de la LOTUP, por no tener efectos significativos sobre el medio ambiente, correspondiendo continuar la tramitación del mismo conforme a su normativa sectorial, sin que se establezcan condicionantes ambientales.  
  
Segundo. Hacer saber a los interesados que contra la presente resolución, por ser un acto definitivo en vía administrativa, no cabe recurso alguno, sin perjuicio de los que, en su caso, procedan frente a la aprobación del instrumento de planeamiento.  
  
Tercero. Publicar esta resolución en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.  
  
Cuarto. Advertir que según establece el artículo 51.7 de la LOTUP, el presente informe ambiental y territorial estratégico perderá su vigencia y cesará en la producción de los efectos que le son propios, si una vez publicado en aquel diario oficial no se hubiera procedido a aprobar el estudio de detalle en el plazo máximo de cuatro años desde su publicación.  
No obstante, esa Alcaldía Presidencia con su mejor criterio acordará lo que estime procedente. Firmado en Vilamarxant a la fecha de su firma electrónica».  
En virtud de cuanto antecede y considerando lo dispuesto en el artículo 51.7 de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat Valenciana, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje de la Comunitat Valenciana, en uso de las atribuciones legalmente conferidas, resuelvo:  
  
Primero. Emitir informe ambiental y territorial estratégico favorable en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica del estudio de detalle para redistribución interior de la parcela comercial reubicando el edificio comercial y las plazas de aparcamiento privadas con reasignación de alineaciones en sector comercial p.p. reclasificatorio La Sénia, sometido a aprobación municipal a instancia de la mercantil Alcalas Arin, SLP, en su condición de representación voluntaria de Francisco Gil Sanchis (agente urbanizador del Programa de actuación integrada sector comercial La Sénia), de acuerdo con los criterios del anexo VIII de la LOTUP, por no tener efectos significativos sobre el medio ambiente, correspondiendo continuar la tramitación del mismo conforme a su normativa sectorial, sin que se establezcan condicionantes ambientales.  
  
Segundo. Esta resolución no será susceptible de recurso alguno, sin perjuicio de los que, en su caso, procedan en vía judicial contencioso-administrativa frente a la disposición de carácter general que hubiese aprobado el plan o programa, o bien, sin perjuicio de los que procedan en vía administrativa frente al acto, en su caso, de aprobación del plan o programa.  
  
Tercero. Advertir que según establece el artículo 51.7 de la LOTUP, el presente informe ambiental y territorial estratégico perderá su vigencia y cesará en la producción de los efectos que le son propios, si una vez publicado en aquel diario oficial no se hubiera procedido a aprobar el estudio de detalle en el plazo máximo de cuatro años desde su publicación.  
  
Cuarto. Publicar esta resolución en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.»  
  
Vilamarxant, 10 de octubre de 2017.- El alcalde presidente: Jesús Montesinos Oltra.