Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5593, del 06-09-2007 (2007/10288)

Licitación del Programa de Actuación Integrada del Sector Ador Fosch II.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5593

Fecha DOGV
:   06-09-2007

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - B) LICITACIÓN Y ADJUDICACIÓN DE CONTRATOS

Número del documento
:   2007/10653


Fecha del documento
:   23-07-2007

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Ador

Tipo de documento
:   Concurso

Descriptores 

:   * Ador
    * administración local
    * licitación
    * contrato de obras
    * plan de urbanismo
    * obras públicas

Licitación del Programa de Actuación Integrada del Sector Ador Fosch II. [2007/10868]  
Apartado I. Poder adjudicador   
1.1) Nombre, direcciones y puntos de contacto:   
(I) Ayuntamiento de Ador   
(II) Plaza La Font, 1   
(III) Ador  
(IV) 46794 Valencia   
(V) España   
(VI) Unidad administrativa de la entidad local responsable de la tramitación del programa de actuación integrada, como punto de contacto: Secretaría.   
(VII) Teléfono 154 608 970  
(VIII) Fax 267 314 978  
(IX) Dirección de correo electrónico de contacto hmbs.leck@kanaumh.isk  
Puede obtenerse más información en: ver los puntos de contacto mencionados antes.  
Las bases generales serán las del anexo II del Decreto 67/2006, de 19 de mayo (DOGV 23 de mayo de 2006).  
Las bases particulares reguladoras del programa de actuación integrada son las aprobadas por el Ayuntamiento en pleno en fecha 13 de julio de 2007, se pueden obtener en los puntos de contacto mencionados antes y se trascriben literalmente al final del anuncio.  
Las ofertas o solicitudes de participación deben enviarse a: ver los puntos de contacto mencionados antes.  
1.2) Tipo de poder adjudicador y principales actividades:   
Institución regional o local.   
Apartado II. Objeto del contrato   
II.1) Descripción   
II.1.1) Denominación del contrato establecida por el poder adjudicador: Programa de Actuación Integrada Sector Ador Fosch II.  
II.1.2) Tipo de contrato y emplazamiento de las obras, lugar de entrega o de ejecución:   
- Obras  
- Proyecto y ejecución.   
- Emplazamiento principal de las obras: Ador, sector Ador Fosch II.  
- Código NUTS SE523.  
II.1.3) El anuncio hace referencia a: un contrato público.  
II.1.4) Breve descripción del contrato o adquisición: concurso por la selección de agente urbanizador para el desarrollo del Programa de Actuación Integrada del Sector Ador Fosch II, suelo urbanizable de las normas subsidiarias de Ador.  
II.1.5) Clasificación CPV 52031649 Trabajos de construcción.  
II.1.6) Contrato cubierto por el acuerdo sobre contratación pública (ACP): no.   
II.1.7) División en lotes: no.  
II.1.8) Se aceptan variantes- No.  
II.2) Cantidad o extensión del contrato   
II.2.1) Extensión o cantidad total del contrato presupuesto estimado de las cargas de urbanización: 833.540 €, IVA no incluido.  
II.2.2) Opciones: no.  
II.3) Duración del contrato o plazo de ejecución: 32 meses.  
Apartado III. Información de carácter jurídico, económico, financiero y técnico   
III.1) condiciones relativas al contrato   
III.1.1) Depósitos y garantías exigidos: todas las proposiciones de los interesados para participar en el concurso del presente programa de actuación integrada deben prestar una garantía provisional equivalente al 2% del presupuesto estimado de las cargas de urbanización, en los términos y condiciones exigidos en la normativa que sea aplicable.  
Garantía definitiva por el importe del 10 por 100 del valor de las cargas de urbanización, y que se acreditará por cualquiera de las formas previstas para la garantía provisional en las bazas generales, de acuerdo con el artículo 140 de la LUV.   
III.1.2) Principales condiciones de financiación y de pago o referencia a las disposiciones que las regulan: El agente urbanizador será retribuido de acuerdo con el artículo 167 de la LUV.   
III.1.3) Forma jurídica que debe adoptar la agrupación de operadores económicos adjudicataria del contrato:   
III.1.4) Otras condiciones particulares a que esta sujeta la ejecución del contrato: ver las bases generales y particulares de programación del programa de actuación integrada.   
III.2) Condiciones de participación   
III.2.1) Situación personal de los operadores económicos, incluidos los requisitos relativos a la inscripción en un registro profesional o mercantil:  
La personalidad jurídica y capacidad de obrar del concursante, y, cuando proceda, su representación, según el siguiente detalle: la capacidad de obrar de los empresarios que fueran personas jurídicas que se acreditará por medio de escritura de constitución y de modificación, en su caso, inscritas en el Registro Mercantil, cuando este requisito fuera exigible conforme a la legislación mercantil que le sea aplicable. Si no lo fuera, la acreditación de la capacidad de obrar se realizará por medio de la escritura o documento de constitución, estatutos o acto fundacional, en el que constaran las normas por las que se regula su actividad, inscritos, en su caso, en el correspondiente registro oficial.  
Deberá aportarse poder bastante a este efecto a favor de las personas que comparezcan o firman proposiciones en nombre de otro. Si el licitador fuera persona jurídica este poder deberá figurar inscrito en el Registro Mercantil. Si se trata de uno poder para acto concreto no es necesaria la inscripción en el Registro Mercantil, de acuerdo con el artículo 94.5 del Reglamento del Registro Mercantil.  
La capacidad de obrar de las empresas no españolas de estados miembros de la Comunidad Europea o signatarios del acuerdo sobre el espacio económico europeo se acreditará por medio de la inscripción en los registros o presentación de las certificaciones que se indican en el anexo I del Real Decreto 1098/2001, de 12 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento General de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas. Los otros empresarios extranjeros deberán acreditar su capacidad de obra con informe de la Misión Diplomática Permanente de España, en el Estado correspondiente o de la oficina consular en el ámbito territorial de la que radique el domicilio de la empresa. En estos supuestos, además, deberá acompañarse informe de la Misión Diplomática Permanente de España o de la Secretaría General de Comercio Exterior del Ministerio de Economía, sobre la condición de Estado signatario del acuerdo sobre contratación pública de la Organización Mundial del Comercio, todo eso de acuerdo con el artículo 16 del TRLCAP y su desarrollo por los artículos 9 y 10 del reglamento arriba referenciado.  
En el supuesto de concurrir un empresario individual acompañará el documento nacional de identidad y, en su caso, la escritura de apoderamiento debidamente legalizada, o sus fotocopias debidamente autenticadas.  
III.2.2) Capacidad económica y financiera: La solvencia económica y financiera del urbanizador se acreditará por medio de algún de los medios relacionados en el artículo 122 de la LUV 16/2005, con las prescripciones especiales en él contenidas.  
III.2.3) Capacidad técnica: La solvencia técnica y profesional, igualmente se acreditará por un o más de los medios y requisitos regulados en el artículo 123 de la LUV 16/2005.  
Apartado IV. Procedimiento   
IV.l) Tipo de procedimiento   
IV.l·l Tipo de procedimiento: abierto.   
IV.2) Criterios de adjudicación   
IV.2.1) Criterios de adjudicación:   
Los criterios de adjudicación deben valorar con carácter independiente los documentos correspondientes a la alternativa técnica y a la proposición jurídico-económica. Al efecto, se establecerán dos tablas tal como se indica acto seguido:  
Criterios de adjudicación correspondientes a la alternativa técnica (valoración total 65 puntos)  
Ponderación  
1. Calidad técnica de la ordenación propuesta: 30 puntos.  
2. Integración de la actuación en su entorno y la mejor estructuración de las dotaciones públicas y espacios libres: 15 puntos.  
3. Calidad técnica de las propuestas para la urbanización: 5 puntos.  
4. Número, diseño, ubicación y calidad de las viviendas sujetas a un régimen de protección pública: 5 puntos.  
5. Inversiones de restauración paisajística o imagen urbana, conforme a los artículos 30 a 35 de la LOT: 5 puntos.  
Puntuación mínima de la alternativa técnica: 30 puntos.  
Criterios de adjudicación correspondientes a la proposición jurídico-económica (valoración total 31 puntos)  
Ponderación  
1. Importe de las cargas de urbanización, expresado en euros por metro cuadrado de edificabilidad (artículo 135.4.ª de la LUV), y haciendo referencia expresa y detallada a los conceptos diferenciados en el artículo 168.1 de la LUV; estableciéndose los valores tipo de cada una de las cargas en la base 5.  
Valoración: Se concederán 10 puntos.  
2. Valoración de los terrenos al efecto de fijar el coeficiente de cambio para el pago en especies especificado en el artículo 127.2.f (artículo 135.4.b de la LUV.)  
Valoración: Se concederán 10 puntos a la oferta que presente menor coeficiente de cambio y 0 puntos a la oferta que presente mayor coeficiente de cambio, ponderando el resto de ofertas de acuerdo con este criterio.  
3. Menor proporción de solares o aprovechamientos que deban ser puestos a disposición de la urbanización por medio de reparcelación forzosa como retribución a cuenta de terceros con los que no tenga contrato suficiente y mayor proporción de terrenos propios o de asociados a que deban quedar afectos con garantía real inscrita en el Registro de la Propiedad al cumplimiento de las obligaciones especiales de edificación derivadas de la aprobación del programa (artículo 135.4.c de la LUV.)  
Valoración máxima: 10 puntos.  
4. Compromisos financieros para la ejecución de las obligaciones complementarias asumidas voluntariamente y a su costa por el urbanizador.  
Valoración máxima: 5 puntos.  
Puntuación mínima proposición juridicoeconòmica: 20 puntos.  
IV.2.2) Se realizara una subasta electrónica- No.   
IV.3) Información administrativa   
IV.3.1) Número de referencia que el poder adjudicador asigna al expediente:  
PAI A-F II   
IV.3.2) Publicaciones anteriores referentes al mismo contrato:   
IV.3.3) Condiciones para la obtención de las bases generales y particulares de programación   
Plazo de recepción de solicitudes de documentos o de acceso a estos, en el que debe indicarse la fecha 18.10.2007, 14.00 horas.   
IV.3.4) Plazo de recepción de ofertas y solicitudes de participación:   
Las proposiciones de los interesados deben presentarse con anterioridad al día 19.10.2007.  
IV.3.5) Lengua o lenguas en que puede redactarse la oferta o solicitud de participación: ES: (español) o valenciano.   
IV.3.6) Plazo durante el que el licitador estar obligado a mantener su oferta: Hasta el día 19.02.2008.  
El anuncio del concurso del programa de actuación integrada fue enviado al Diario Oficial de la Unión Europea en fecha 18.07.2007.   
Ador, 23 de julio de 2007.- El alcalde: Juan Vicente Estruch Estruch.