Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5494, del 20-04-2007 (2007/2919)

Notificación de la Resolución del recurso de alzada, referencia interna R-412/2005 a D. Juan Carlos Lozano Riquelme.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5494

Fecha DOGV
:   20-04-2007

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2007/2919


Fecha del documento
:   04-10-2006

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Edicto

De conformidad con lo establecido en el art. 59.4 de la Ley 30/1992 de 26 de noviembre de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, se procede a notificar a D. Juan Carlos Lozano Riquelme, C/ Maximiliano Thous, nº 25-2ª (03817 Elx) la Resolución del Recurso de Alzada con el número de referencia interna R-412/2005.  
RESOLUCIÓN  
Examinado el recurso de alzada formulado por D. José Carlos Lozano Riquelme, contra resolución denegatoria de la prórroga de subsidiación del tipo de interés del préstamo cualificado para la adquisición de una vivienda protegida de nueva construcción (VPNC 617) relativa al expediente núm. 03/0233/1998/065.  
ANTECEDENTES DE HECHO  
PRIMERO. D. José Carlos Lozano Riquelme, titular de un préstamo concedido por Caja de Ahorros del Mediterráneo, acogido al Real Decreto 1186/1998, de 12 de junio, y destinado a la adquisición de una vivienda protegida, presentó en el Servicio Territorial de Vivienda y Proyectos Urbanos de Alicante el día 13 de abril de 2005 solicitud de prórroga de la subsidiación del préstamo cualificado.   
SEGUNDO. A la vista de la documentación obrante en el expediente, y en virtud de lo dispuesto en el artículo 3.b), en relación con los artículos 5 y 6 del Real Decreto 1186/1998, de 12 de junio, el jefe del Servicio Territorial en fecha 2 de agosto de 2005 dicta resolución denegatoria de la prórroga de subsidiación solicitada, al quedar acreditado que la unidad familiar solicitante es titular del pleno dominio o de un derecho real de uso o disfrute sobre una vivienda libre en la misma localidad en la que se sitúa la vivienda objeto de la actuación protegida, y el valor catastral de dicha vivienda libre excede del 40 por 100 del precio de aquélla en el caso que la revisión de dicho valor catastral se haya producido con posterioridad a 1989, o excede del 20 por 100 si la revisión ha tenido lugar anteriormente.   
TERCERO. Contra la citada resolución interpone recurso de alzada D. José Carlos Lozano Riquelme, con las alegaciones que constan en el mismo, y que se dan por reproducidas en aras de la brevedad.  
FUNDAMENTOS DE DERECHO  
I. Esta Dirección General es competente para la resolución del presente recurso de alzada, tanto por lo dispuesto en el artículo 114 de la Ley 30/1992, 26 de noviembre de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común (LRJAP y de PAC), como por lo establecido en el Decreto 137/2006 de 29 de septiembre, del Consell (DOGV núm. 5.359, de 03.10.2006).  
II. Lo dispuesto en los artículos 107; 110; 114 y 115, de la LRJAP y PAC, en cuanto a la admisión y tramitación del recurso de alzada.  
III. Según dispone el artículo 3.b), del Real Decreto 1186/1998, de 12 de junio, y el artículo 8.1.a), del Decreto 173/1998, de 20 de octubre, del Gobierno Valenciano, es requisito para acceder a la financiación cualificada que los adquirentes no sean titulares del pleno dominio o de un derecho real de uso o disfrute sobre alguna otra vivienda de protección pública, de protección oficial, o por la que se hayan obtenido ayudas para acceder a la misma, ni en cualquier caso, sobre una vivienda libre en la misma localidad en la que se sitúa la vivienda objeto de la actuación protegida, cuando el valor catastral de dicha vivienda libre exceda del 40 por 100 del precio de aquélla en el caso, si la revisión de dicho valor catastral se hubiera producido con posterioridad a 1989, o del 20 por 100 si la revisión ha tenido lugar anteriormente.  
IV. Los artículos 5 y 6 del Real Decreto 1886/1998, de 12 de junio, establecen las características generales de los préstamos cualificados y de la subsidiación de los mismos, estableciéndose en el párrafo tercero del punto 3 del citado artículo 6 que la ampliación del periodo de subsidiación exigirá que el beneficiario de la subsidiación del préstamo cualificado solicite la ampliación y acredite dentro del quinto año de cada periodo que sigue reuniendo las condiciones que le hacen acreedor de la subsidiación.   
V. En el caso que nos ocupa, revisada la documentación obrante en el expediente, se comprueba que D. José Carlos Lozano Riquelme y su esposa doña Rosa María Amorós Sepulcre, son titulares del pleno dominio de la vivienda sita en Elche (Alicante), en la calle Serrano Anguita, número 47, piso tercero, puerta 2, con referencia catastral 0977508YH0307F0006UIM, de acuerdo con los datos obrantes en la Gerencia del Catastro.   
Asimismo, se comprueba que el valor catastral de dicha vivienda en el año 2005, año de la solicitud de ayudas, asciende a 54.837,38 euros, cantidad que supera el 40 por 100 del precio de la vivienda objeto de las ayudas, que es 24.040,48 euros (60.101,21 x 40%).   
En virtud de lo anterior, la unidad familiar beneficiaria de la subsidiación no reúne las condiciones que en su día le hicieron acreedora de la subsidiación del préstamo cualificado, al ser titular de otra vivienda.   
VI. Alega la parte recurrente que no es propietaria de otra vivienda, pero no aporta ninguna prueba que acredite dicha afirmación, por lo que no habiéndose aportado por la parte recurrente prueba suficiente y adecuada que acredite sus alegaciones y/o desvirtúe el contenido de la resolución impugnada, procede confirmar la misma.  
VISTOS la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y demás legislación de general y pertinente aplicación y de conformidad con la Propuesta de Resolución del Área de Promoción, resuelvo:  
Desestimar el recurso de alzada formulado por D. José Carlos Lozano Riquelme contra la resolución del Servicio Territorial de Vivienda y Proyectos Urbanos de Alicante, de fecha 2 de agosto de 2005, que queda confirmada.   
Contra la presente resolución que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso Contencioso-Administrativo, ante el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo de Alicante, en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación de la misma, a tenor de los arts. 8.3 y 46.1 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa.  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.  
Valencia, 4 de octubre de 2006. - El director general de Vivienda y Proyectos Urbanos: Bernabé Bueno Miralles.