Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4748, del 07-05-2004 (2004/4059)

ACUERDO de 27 de febrero de 2004, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la modificación número 2, suelo urbano de Xeraco.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4748

Fecha DOGV
:   07-05-2004

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2004/4059


Fecha del documento
:   27-02-2004

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * Xeraco
    * plan de urbanismo

ACUERDO de 27 de febrero de 2004, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la modificación número 2, suelo urbano de Xeraco. [2004/Q4059]
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Xeraco referido a la modificación puntual número 2 de las normas subsidiarias de planeamiento de Xeraco, y de conformidad con los siguientes:
  
Antecedentes
  
1. El proyecto se sometió a información pública mediante Acuerdo del Pleno del Ayuntamiento, en sesión celebrada el día 8 de abril de 2003.
  
Por el secretario general del ayuntamiento se hace constar que, durante el pertinente período de exposición pública, no se ha presentado alegación alguna, habiéndose publicado el anuncio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana número 4.500, de 15 de mayo de 2003, en el diario Levante-EMV de idéntica fecha y, asimismo, en el tablón de anuncios del ayuntamiento.
  
La aprobación provisional del instrumento referenciado se acordó por mayoría absoluta por el Ayuntamiento Pleno, en sesión celebrada el día 24 de julio de 2003, acordándose asimismo dar traslado del expediente completo a la conselleria competente en materia de urbanismo, al objeto de que proceda a la aprobación definitiva.
  
2. El proyecto consta de un documento de memoria relativo a la justificación de la modificación, que quedará incorporada como anexo a la memoria de la homologación global de las normas subsidiarias vigente, nueva ficha de gestión y planeamiento de la unidad delimitada, y plano de ordenación. Esta documentación ha sido firmada por técnico redactor ingeniero de caminos.
  
3. El objeto de la modificación consiste en la subsanación del error cometido en la homologación global de las normas subsidiarias de planeamiento de Xeraco, mediante la delimitación de la unidad de ejecución número 6 del suelo urbano residencial con tolerancia industrial, que ya existía delimitada en el planeamiento anterior, y el establecimiento de las condiciones de integración y conexión a la misma para su desarrollo urbanístico.
  
Tal como se recoge en el documento de memoria, «por error involuntario, al redactar el vigente documento de homologación, aunque se hace referencia en la memoria de la homologación a esta unidad de ejecución, no se reflejó en los planos de delimitación de la UE-6, por lo que, actualmente, al ir a desarrollar urbanísticamente esta unidad se ha observado su inexistencia en la documentación gráfica del planeamiento vigente». Por todo ello, el ayuntamiento, presenta esta modificación puntual para delimitar el ámbito de dicha unidad y establecer las condiciones de integración y conexión de la misma, subsanando el error cometido en el momento de la redacción de la vigente homologación, en la que sí se hace referencia a dicha unidad de ejecución pero sin reflejarla en los planos.
  
4. Durante la tramitación del expediente, el ayuntamiento no ha solicitado informe sectorial alguno.
  
5. Xeraco cuenta como instrumento de planeamiento, con la citada homologación global de las normas subsidiarias de planeamiento municipal, aprobadas definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo, en fecha 20 de junio de 2000.
  
6. La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 24 de febrero de 2004, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el artículo 23 del Decreto 201/2003, de 3 de octubre, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
1. La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante, LRAU).
  
2. De acuerdo con la memoria aportada, la justificación viene dada con el fin de posibilitar el desarrollo urbanístico y gestión del suelo urbano delimitado como UE número 6, para delimitar el ámbito de dicha unidad y establecer los condicionantes de integración y conexión de la misma, subsanando el error cometido en el momento de la redacción de la vigente homologación.
  
3. Tal como se indica en el informe del secretario general del ayuntamiento, la delimitación propuesta coincide exactamente con la que ya existía en las normas subsidiarias anteriores, y se ajusta a las reglas establecidas en el artículo 115 del Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana para delimitación de unidades de ejecución.
  
4. Tal como se recoge en la referida memoria, en la delimitación propuesta en la modificación puntual que se propone no se modifica en modo alguno la ordenación prevista en el planeamiento vigente, manteniéndose las determinaciones que para el suelo urbano residencial con tolerancia industrial se establecen en las ordenanzas urbanísticas y no afectando a la red primaria de dotaciones públicas que quedó definida en el documento de homologación global actualmente vigente. El aprovechamiento, las condiciones de integración, conexión y de programación del suelo delimitado quedan recogidas en la ficha de gestión y planeamiento aportada.
  
5. La Comisión Territorial de Urbanismo es el órgano competente para emitir dictamen resolutorio sobre la aprobación definitiva de las normas subsidiarias ?y de sus modificaciones- de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 55.1 y 38.3, por remisión de la disposición transitoria séptima, de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con el artículo 10.a, por remisión del artículo 9.a, del Decreto 201/2003, de 3 de octubre, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 27 de febrero de 2004, acuerda:
  
Aprobar definitivamente la modificación puntual número 2 de las normas subsidiarias de Xeraco, por los motivos y fundamentos expuestos.
  
Contra el presente acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, se puede interponer recurso de alzada ante la secretaria autonómica de Territorio y Medio Ambiente, según dispone el artículo 74.3.c de la Ley 5/1983, de 30 de diciembre, de Gobierno Valenciano, y artículo 55 del título IX del Decreto 81/2003, de 27 de junio, del Consell de la Generalitat, que establece la estructura orgánica de las consellerias de la administración de la Generalitat, en el plazo de un mes contado a partir del día siguiente a la fecha de su publicación.
  
Todo ello sin perjuicio de que se puedan ejercitar cualquier otro recurso o acción que estime oportuno.
  
Valencia, 27 de febrero de 2004.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: Álvaro Aleixandre Ortí.