Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 2796, del 22-07-1996 (1996/838854)

RESOLUCIÓN de 29 de marzo de 1996, del presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, por la que se hace público el Acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de 29 de septiembre de 1995, relativo a la aprobación definitiva de la modificación puntual de las Normas Subsidiarias de Planeamiento en el sector UBZ-4, del municipio de Monforte del Cid.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   2796

Fecha DOGV
:   22-07-1996

Sección del DOGV
:   OTRAS DISPOSICIONES

Número del documento
:   1996/838854


Fecha del documento
:   29-03-1996

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

RESOLUCIóN de 29 de marzo de 1996, del presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, por la que se hace público el Acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de 29 de septiembre de 1995, relativo a la aprobación definitiva de la modificación puntual de las Normas Subsidiarias de Planeamiento en el sector UBZ-4, del municipio de Monforte del Cid.   
La Comisión Territorial de Urbanismo, en la sesión celebrada el día 29 de septiembre de 1995, adoptó el siguiente acuerdo:  
«Visto el expediente de referencia y en base a los siguientes  
Antecedentes de hecho  
Primero  
El Ayuntamiento, en la sesión plenaria de 9 de julio de 1995, acordó su aprobación provisional, tras cumplir los trámites de aprobación inicial, el 29 de junio de 1993 y exposición pública, mediante anuncios aparecidos en el Boletín Oficial de la Provincia, de 25 de septiembre de 1993, en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, de 11 de noviembre de 1993, y en uno de los diarios de mayor difusión provincial, el 14 de agosto de 1993, habiéndose producido dos alegaciones, que han sido estimadas parcialmente.  
Segundo  
La documentación está integrada por una memoria justificativa, planos de información y ordenación y normas.  
Tercero  
El objeto de la presente modificación puntual es el cambio de delimitación del sector UBZ-4 del suelo apto para urbanizar y del suelo urbano colindante -SU 2- en la partida de Orito del municipio.  
La propuesta concreta abarca tres aspectos diferenciados:  
1. Por un lado, se incluye dentro del sector UBZ-4 un área de sistema general, destinada a aparcamiento, incluida actualmente en el suelo urbano-2, aumentando la superficie del mismo de 3.100 m2 a 7.505 m2 y reubicándolo dentro del citado sector.  
2. Se incluye igualmente en el citado sector el vial de 20 m de ancho que lo separa de SU-2, en el límite con el mismo, por el eje.  
3. Y por último, como consecuencia de lo anterior, se aporta un nuevo cuadro corregido de superficies, usos y aprovechamiento, contenido en el artículo 49 de las Normas Subsidiarias, ajustándolo a la nueva superficie del sector UBZ-4 y en el resto de sectores a las mejor definidas en los planes parciales en tramitación.  
Cuarto  
Consta en el expediente el informe de la Oficina del Plan de Carreteras de la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, de fecha 21 de julio de 1995 en los siguientes términos:  
"...sin perjuicio de lo que disponga la Diputación Provincial de Alicante titular de la vía AV-2231, se debería grafiar la zona de protección de ejes carretera, la cual deberá quedar libre de todo uso. El informe de este servicio es favorable condicionado a la corrección de lo anteriormente expuesto".  
Consideraciones técnico-jurídicas  
Primera  
La tramitación se estima correcta de acuerdo con lo establecido en el artículo 114 por remisión del 128.1 del Texto Refundido de 1992 y los artículos 125 y 127 al 130 del Reglamento de Planeamiento, por remisión del 151.2 del mismo texto legal.  
Segunda  
La documentación se estima completa de conformidad con el artículo 80.2 del Texto Refundido de 1992 y 97 del Reglamento de Planeamiento, sin perjuicio de las observaciones que se efectúan en la siguiente consideración.  
Tercera  
Las determinaciones contenidas en el presente expediente se consideran, en general, correctas por responder a un interés de carácter municipal.  
No obstante, es necesario efectuar las siguientes observaciones:  
1. Consecuencia de las variaciones habidas en el expediente desde la propuesta, aprobación inicial y aprobación provisional, el documento presentado no coincide con lo aprobado por el Ayuntamiento -pág. nº 9 de la memoria y acuerdos de aprobación inicial y provisional- por lo que deberá aportarse la documentación refundida de lo realmente aprobado por el Ayuntamiento, junto con el cuadro de características aprobado, dado que el aportado por el técnico redactor y el del técnico municipal no son coincidentes.  
2. Encontrándose en tramitación la modificación puntual que afecta a la delimitación y superficie del Sector UBZ-3, sería aconsejable incluir la superficie de este sector en el cuadro resumen que se modifica.  
3. No resulta coincidente el número de viviendas para el sector UBZ-4, según lo previsto en las Normas Subsidiarias en 460, mientras que en la documentación -pág. 14 son 480- y en el informe técnico municipal se reflejan 506. Debe aclararse este aspecto y, en el supuesto de que se produzca aumento del número de viviendas, deberá preverse la reserva legal de espacios libres que requiere el aumento de densidad de población. Todo ello de acuerdo con el artículo 128.7 de la Ley del Suelo de 1992.  
4. Se han detectado varios errores en la documentación aportada. Así tenemos:  
1) En la página 14 apartado 3.a) debe figurar 12 metros.  
2) En la página 11, artículo 49, apartado B.1, párrafo tercero, se ha aÑadido un nuevo párrafo sin que se aclare a qué se refiere.  
5. Deberán aportarse planos que se modifican, así como artículos de las Normas Urbanísticas que varían, en el mismo formato de las Normas Subsidiarias, a efectos de su refundición.  
6. Deberá cumplirse lo indicado en el informe emitido por la División de Carreteras de la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes.  
Cuarta  
La Comisión Territorial de Urbanismo es el órgano competente para la adopción del presente acuerdo, al amparo del artículo 118.3.a del Texto Refundido de la Ley sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, aprobado por el Real Decreto Legislativo 1/1992, de 26 de junio, y el artículo 15.10 del Reglamento de los órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, aprobado por el Decreto 137/1990, de 30 de julio, del Consell de la Generalitat Valenciana.  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y demás disposiciones de pertinente aplicación, la Comisión Territorial de Urbanismo acuerda:  
Aprobar definitivamente la modificación puntual de las Normas Subsidiarias de Planeamiento en el sector UBZ-4, supeditando su publicación y, en consecuencia su eficacia hasta que se aporte por el Ayuntamiento la documentación que subsane los errores y omisiones detectadas en el proyecto aportado."  
"Visto el acuerdo adoptado por la Comisión Territorial de Urbanismo en la sesión de 29 de septiembre de 1995, por el que se aprobó definitivamente el expediente de referencia, supeditando su publicación al cumplimiento de ciertas condiciones, así como la documentación presentada por el Ayuntamiento, con fecha 17 de enero de 1996 que cumplimenta en todos sus extremos el acuerdo de la Comisión, resuelvo:  
Ordenar la inmediata publicación del referido acuerdo de aprobación definitiva a los efectos de su entrada en vigor, recordando al Ayuntamiento la necesidad de que proceda a publicar íntegramente en el Boletín Oficial de la Provincia de Alicante las ordenanzas y normas urbanísticas, a efectos de su vigencia, conforme a lo establecido en el artículo 124 del Texto Refundido de la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, aprobado por el Real Decreto Legislativo 1/1992, de 26 de junio, el artículo 70 de la Ley 7/1985 de 2 de abril, Reguladora de las Bases de Régimen Local, y el artículo 59.4 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, Reguladora de la Actividad Urbanística. Asimismo deberá notificarse el contenido de la resolución a cuantos interesados aparezcan en el expediente."  
Contra el presente acuerdo, que no agota la vía administrativa, podrá interponerse un recurso ordinario ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, en el plazo de un mes, según disponen los artículos 114 a 116 de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y 23.1 del Reglamento de los órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.»  
Alicante, 29 de marzo de 1996.- El presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo: Fernando Modrego Caballero.