Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5070, del 12-08-2005 (2005/8682)

RESOLUCIÓN de 5 de julio de 2005 del director del Centro de Desarrollo Marítimo, por la que se otorga al Ayuntamiento de Villajoyosa, concesión administrativa para la explotación y conservación de la zona de viales y explanadas anexas de dominio publico portuario en el Puerto de Villajoyosa.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5070

Fecha DOGV
:   12-08-2005

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - D) CONCESIONES ADMINISTRATIVAS

Número del documento
:   2005/8682


Fecha del documento
:   05-07-2005

Organismo emisor
:   Conselleria de Infraestructuras y Transporte

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * Villajoyosa
    * administración local
    * servicio de vías públicas
    * adjudicación de contrato administrativo
    * instalación portuaria

RESOLUCIÓN de 5 de julio de 2005 del director del Centro de Desarrollo Marítimo, por la que se otorga al Ayuntamiento de Villajoyosa, concesión administrativa para la explotación y conservación de la zona de viales y explanadas anexas de dominio publico portuario en el Puerto de Villajoyosa. [2005/8682]
  
Dada cuenta del expediente de referencia, del que resultan los siguientes Antecedentes de Hecho:
  
1) Con fecha 28 de abril de 2004 por D.José Miguel Llorca Senabre, Alcalde-Presidente del Ayuntamiento de Villajoyosa, solicita concesión para la explotación y conservación de los viales y explanadas anexas de una zona del dominio público portuario del Puerto de Villajoyosa.
  
2) El 14 de diciembre de 2004 se emitió informe por el Servicio de Explotación y Conservación de Puertos, favorable al otorgamiento de la concesión, en el que se indica:
  
Los servicios que tras el otorgamiento de la concesión se compromete a realizar el Ayuntamiento en la zona serían:
  
- Mantenimiento de las zonas ajardinadas dentro de la zona de dominio público portuario.
  
- Mantenimiento de la señalización horizontal y vertical.
  
- Mantenimiento de las luminarias, tapas de registro de canalizaciones y de los servicios en general.
  
- Recogida de basuras
  
- Limpieza viaria.
  
Estos servicios se prestan actualmente por la Conselleria de Infraestructuras y Transporte a través del Servicio de Explotación y Conservación de Puertos, Area de Alicante Centro.
  
Los usos tarifados que se dan en la zona solicitada son los de ocupación para restauración, liquidándose a los titulares de las autorizaciones por la ocupación de superficie destinada a terraza-bar según la Ley 16/2003, de 17 de diciembre, de medidas fiscales, de gestión administrativa y financiera, y de organización de la Generalitat Valenciana. [2003/13348] .De acuerdo a esta ley, corresponde abonar: 11,31 €/m2/año como canon por aprovechamiento de superficie y 108,18 €/m2/año como partida por rendimiento de actividad.
  
Los ingresos obtenidos por la Generalitat Valenciana por los conceptos antes descritos son:
  
TITULAR/ESTABLECIMIENTO SUP. OCUPADA CANON
  
Miguel López Martínez/Siroco 18 2.150,82
  
González-Lora Ortega-Tortolero, SL. 40 4.779,60
  
TOTAL 58 6.930,42
  
Estos ingresos ascienden a un total de SEIS MIL NOVECIENTOS TREINTA EUROS CON CUARENTA Y DOS CÉNTIMOS (6.930,42 €), a los que se ha de añadir el I.V.A. vigente del 16%.
  
Además de estas terrazas existen otras susceptibles de explotación y adyacentes a los locales indicados con las superficies referidas:
  
LOCAL SUPERFICIE (m2)
  
Frasevi, SL./ El Náutic 45
  
Patagonia Walquer/ El Brasero 71
  
Ostendia 40
  
TOTAL 156
  
Los gastos de limpieza, jardinería y de conservación durante el año 2002 en la zona del asunto se estiman en la cantidad de 7.410 euros, sin incluir el I.V.A.
  
Dadas las posibilidades de puesta en explotación de las terrazas referidas se considera que puede equilibrarse el saldo ingresos/gastos.
  
Por tanto, examinada la documentación presentada, y atendiendo a la solicitud de autorización del Ayuntamiento de Villajoyosa, para la explotación y conservación de los viales y explanadas anexas de la zona de dominio público portuario del Puerto de la citada localidad, cabe informar que no se aprecian motivos que impidan el otorgamiento de la oportuna concesión.
  
Habida cuenta de los recursos económicos generados por la puesta en explotación de terrazas y la cuantía de los gastos en que incurre la administración para el mantenimiento y conservación de la zona, se propone otorgar la concesión con un canon total de 1.967,94 € (mil novecientos sesenta y siete euros y noventa y cuatro céntimos), sin incluir impuestos, descompuesto de la siguiente forma:
  
- Aprovechamiento de superficie: 1.967,94 €, a razón de 11,30 €/m2/año, aplicados a los 174 m2 de superficie urbanizada susceptibles de explotación.
  
- Partida por rendimiento de actividad: 0 euros.-
  
3) Con fecha 10 de marzo de 2004 se otorgó al Sr. López Martínez autorización administrativa para ocupación de 18 m2 en el Puerto de Villajoyosa, con destino explotación del restaurante ?Siroco?, por plazo de un año, a contar desde el día 1 de enero de 2004, prorrogable a la tácita hasta un máximo de tres años, incluido el inicial, de acuerdo con las condiciones que en la Resolución se indicaban. En consecuencia, la autorización venció el día 1 de enero de 2005, encontrándonos actualmente en el período de prórroga, susceptible por tanto de ser denunciado por ambas partes el vencimiento definitivo. Por tanto, de otorgarse finalmente la presente concesión se avisaría al titular de la autorización del vencimiento de la concesión el próximo 1 de enero de 2006.
  
4) Por resolución del director del Centro de Desarrollo Marítimo de fecha 7 de junio de 2004 se autorizó a la mercantil ?González Lora Ortega Tortolero, SL.- la ocupación de 40 m2. de superficie en la zona portuaria de Villajoyosa, para instalación de terraza-bar, por plazo de un año prorrogable a la tácita hasta un máximo de tres incluido el inicial, a contar desde el día siguiente al de la notificación, que tuvo lugar el 18 de junio de 2004, y con las demás condiciones que en la resolución se indican. En consecuencia, la autorización vencerá el día 18 de junio de 2005, momento en que comenzará el período de prórroga, susceptible por tanto de ser denunciado por ambas partes el vencimiento definitivo.
  
5) De conformidad con lo dispuesto en el artículo 146 del Reglamento para la ejecución de la Ley de Costas, se sometió la solicitud a información pública por plazo de veinte días, durante el cual no se presentaron alegaciones.
  
6) Por Resolución de fecha 6 de abril de 2005 se someten al Ayuntamiento de Villajoyosa las condiciones en las que podría otorgarse la concesión de referencia.
  
7) El 5 de mayo de 2005 tiene entrada escrito del Ayuntamiento de Villajoyosa en el que solicita la reducción o exención del canon a abonar, señalando que los gastos anuales previstos (71.431,78 € en concepto de mantenimiento de las zonas ajardinadas, el alumbrado público, recogida de residuos y limpieza diaria, más el canon propuesto) superan con creces los ingresos que se obtendrían (18.682,13 € en concepto de tasas por ocupación del dominio público y por recogida de basuras).
  
En la Resolución se decía expresamente que no se imponía fianza al tratarse de una Administración Local. Sin embargo, el Ayuntamiento solicita que se elimine la referencia a la fianza contenida en las cláusulas (generales) 6ª y 11ª.
  
Solicita finalmente aclaración sobre la superficie a otorgar en concesión.
  
8) El 16 de mayo de 2005, la División de Explotación y Conservación de Puertos emite informe en el que se hace constar:
  
?Los gastos señalados por el Ayuntamiento exceden con mucho los estimados inicialmente por nuestra parte, si bien su orden de magnitud es razonable con arreglo a la voluntad manifestada por el Ayuntamiento de que el mantenimiento, conservación y limpieza se sitúen en unos niveles de exigencia en consonancia con la importancia del frente urbano en su contacto con el puerto.
  
En cuanto a la exención de canon o su gratuidad, y en consonancia con lo anterior, se informa favorablemente siempre y cuando ello sea legalmente posible atendiendo a los argumentos aportados u otros aplicables.
  
En lo relativo a la modificación del condicionado:
  
- Cláusula 2ª: en concordancia con lo anterior se propone su modificación en el sentido solicitado, con la redacción recogida posteriormente.
  
- Cláusulas 6ª, 7ª y 11ª: lo que legalmente proceda por ser una entidad local.
  
- Cláusulas 12ª y 13ª: consecuentemente con la cláusula 2ª se propone acceder a lo solicitado.
  
Nueva redacción propuesta:
  
Cláusula 2ª. Superficie:
  
El ámbito de la concesión lo constituye la totalidad de la superficie grafiada en plano adjunto, constituida por los viales y explanadas del frente portuario, con la siguiente salvedad:
  
- Los 18 m2 correspondientes al restaurante ?Siroco- continuarán bajo la autorización de esta Conselleria hasta el 18 de junio de 2005, según se ha expuesto en los antecedentes de la presente, y se integrarán en su caso en la presente concesión si el Ayuntamiento otorga en su día el título correspondiente.
  
- Los 40 m2 correspondientes al restaurante regentado por ?González Lora Ortega Tortolero, S. L.- continuarán bajo la autorización de esta Conselleria hasta el 1 de enero de 2006, según se ha expuesto en los antecedentes de la presente, y se integrarán en su caso en la presente concesión si el Ayuntamiento otorga en su día el título correspondiente
  
Cláusula 12ª. Canon:
  
La presente concesión se exime del abono de canon alguno con base a lo que legalmente proceda.
  
Cláusula 13ª. Obligación de conservación y mantenimiento:
  
El Ayuntamiento de La Vila Joiosa velará por el buen uso de los terrenos e instalaciones y se responsabiliza de su mantenimiento, conservación, policía, limpieza, jardinería y alumbrado en todo el ámbito de la concesión. Se permiten únicamente en la zona en concesión los usos ciudadanos y hosteleros, pudiendo el Ayuntamiento gravar a estos establecimientos por el uso del dominio público portuario otorgado en concesión.
  
El concesionario queda obligado a conservar y mantener las obras y terrenos concedidos en perfecto estado de utilización, incluso desde los puntos de vista de limpieza, de higiene y de estética, realizando a su cargo los trabajos de conservación y mantenimiento y cuantas reparaciones sean precisas para ello?.
  
9) En atención a lo indicado en el informe transcrito, así como a los considerandos de la presente resolución, se efectuó un nuevo sometimiento de condiciones en consonancia con el citado informe.
  
10) El 8 de junio de 2004 se emite informe por la División de Explotación y Conservación de Puertos en el que se hace constar:
  
?Por parte de esta División se informó que la terraza-bar de 40 m2 autorizada a la mercantil ?González-Lora Ortega-Tortolero, SL.-, en el puerto de la Vila Joiosa se incluía en los viales solicitados en concesión por el Ayuntamiento de la localidad.
  
Sirva la presente para informar que se trata de un error ya que dicha superficie de 40 m2 se ubica contigua a la lonja del puerto, en una ubicación no incluida en el ámbito de la concesión solicitada por el Ayuntamiento.
  
Se propone por tanto dejar sin efecto la resolución por la cual no se mantiene la prórroga de dicha autorización de uso, terraza-bar de 40 m2 otorgada a ?González-Lora Ortega-Tortolero, SL.-
  
11) En relación con lo anterior, el 10 de junio de 2005 se dictó Resolución revocando la dictada el 19 de mayo de 2005, que disponía no mantener la prórroga de la autorización otorgada a ?González- Lora Ortega-Tortolero, SL.-.
  
12) El 5 de julio de 2005 tiene entrada escrito del Ayuntamiento de Villajoyosa, en concreto Acuerdo del Pleno, aceptando las condiciones ofertadas en el segundo sometimiento.
  
Considerando, respecto del canon concesional, que la Ley 14/2003, de 10 de abril, de Patrimonio de la Generalitat Valenciana, dispone:
  
Art. 61.2. (Autorizaciones): ?Podrán, sin embargo, adjudicarse directamente cuando concurran alguno de los siguientes supuestos:
  
Cuando el peticionario sea una administración pública, una entidad de derecho público, o una entidad sin ánimo de lucro, y los fines a que vaya a ser destinado sean de utilidad pública o interés social. En estos casos podrá tener carácter gratuito, siempre que la actividad a desarrollar en el inmueble no tenga contenido económico?.
  
Art. 66.2 (Concesiones): ?Ello no obstante, podrá adjudicarse por contratación directa en los supuestos establecidos en el artículo 61.2 de esta ley y con los requisitos establecidos en el párrafo 3 de dicho artículo. En estos casos la concesión no será transmisible, y podrá tener carácter gratuito, siempre que la actividad a desarrollar no tenga contenido económico?.
  
La ausencia de contenido económico de la actividad puede interpretarse de conformidad con el artículo 93 (carácter de básico) de la Ley 33/2003, de 3 de noviembre, de Patrimonio de las Administraciones Públicas:
  
Artículo 93.4. Concesiones demaniales.
  
?Las concesiones de uso privativo o aprovechamiento especial del dominio público podrán ser gratuitas, otorgarse con contraprestación o condición o estar sujetas a la tasa por utilización privativa o aprovechamiento especial de bienes del dominio público estatal regulada en el capítulo VIII del título I de la Ley 25/1998, de 13 de julio, de Modificación del Régimen Legal de las Tasas Estatales y Locales y de Reordenación de las Prestaciones Patrimoniales de Carácter Público, o a las tasas previstas en sus normas especiales.
  
No estarán sujetas a la tasa cuando la utilización privativa o aprovechamiento especial de bienes de dominio público no lleve aparejada una utilidad económica para el concesionario, o, aun existiendo dicha utilidad, la utilización o aprovechamiento entrañe condiciones o contraprestaciones para el beneficiario que anulen o hagan irrelevante aquélla.
  
En los casos previstos en el párrafo anterior, se hará constar tal circunstancia en los pliegos de condiciones o clausulado de la concesión.-
  
Considerando que no existe inconveniente en modificar las cláusulas 6ª y 11ª, eliminando la referencia a la fianza.
  
En uso de las atribuciones que concede al director del Centro de Desarrollo Marítimo el artículo 14 del Decreto 182/2004, de 1 de octubre, del Consell de la Generalitat, por el que se aprueba Reglamento Orgánico y Funcional de la Conselleria de Infraestructuras y Transporte, resuelvo:
  
Otorgar al Ayuntamiento de Villajoyosa concesión administrativa para la explotación y conservación de los viales y explanadas anexas de una zona del dominio público portuario del Puerto de Villajoyosa; según las condiciones que se indican en los pliegos insertados a continuación:
  
1ª. Plazo:
  
Esta concesión se otorga, por plazo de un año, prorrogable anualmente a la tácita hasta un máximo de diez años, dejando a salvo el derecho de propiedad, sin perjuicio de tercero, sin cesión del dominio público ni de las facultades dominicales de la administración.
  
2ª. Superficie:
  
El ámbito de la concesión lo constituye la totalidad de la superficie grafiada en el plano adjunto, constituida por los viales y explanadas del frente portuario, con la siguiente salvedad:
  
Los 18 m2 correspondientes al restaurante ?Siroco?, regentado por D. Miguel López Martínez, continuarán bajo la autorización de esta Conselleria hasta el 1 de enero de 2006, según se ha expuesto en los antecedentes de la presente, y se integrarán en su caso en la presente concesión si el Ayuntamiento otorga en su día el título correspondiente.
  
3ª. Transmisibilidad:
  
La presente concesión no es transmisible.
  
4ª. Gravamen:
  
La constitución de hipotecas y otros derechos de garantía sobre la concesión deberá ser autorizada previamente por la administración Portuaria.
  
5ª. Uso y explotación:
  
La concesión se destinará a la actividad definida en la resolución de otorgamiento, sin que el concesionario pueda destinar el dominio público concedido, ni las obras en él ejecutadas a usos distintos de los expresados.
  
La utilización del dominio público portuario otorgado en concesión para usos que tengan especiales circunstancias de exclusividad, intensidad, peligrosidad o rentabilidad exigirá, en todo caso, el previo informe vinculante, y autorización si procede del Centro de Desarrollo Marítimo para todos aquellos usos distintos de los hosteleros ya establecidos en la presente.
  
6ª. Rescate por obras:
  
En el caso de que el dominio público sea necesario total o parcialmente para la realización de actividades o ejecución de obras declaradas de utilidad pública y para realizarlas fuera preciso utilizar o destruir en todo o en parte las obras de la concesión, la administración podrá proceder al rescate de la misma antes de su vencimiento.
  
A tal efecto se incoará expediente de rescate de la concesión, en el que se dará audiencia al concesionario, sin que el concesionario tenga otro derecho que el de ser indemnizado por las obras no amortizadas, valoradas en los términos establecidos en la Ley de Puertos.
  
En esta valoración no se tendrán en cuenta las obras realizadas por el concesionario sin previa autorización, las cuales pasarán igualmente a la administración sin derecho a indemnización. El concesionario podrá, además, retirar libremente aquellos elementos existentes en la concesión que no hubieran sido relacionados en el acta de reconocimiento final y no estén unidos de manera fija al inmueble, siempre que con ello no se produzca quebrantamiento ni deterioro del mismo, salvo que la administración decida también su rescate.
  
Si las obras se encontrasen deterioradas, se determinará por la administración el presupuesto de los gastos necesarios para dejarlas en buen estado, el cual se notificará al concesionario antes de ser aprobado. Su importe se rebajará de la tasación, y la diferencia que resulte será la cantidad que se abone al concesionario.
  
Realizada la entrega a la Autoridad Portuaria de los bienes rescatados el concesionario deberá, en su caso, hacer efectivas las cantidades por las responsabilidades en que haya incurrido.
  
7ª.Impuestos y fianzas:
  
No se impone fianza al tratarse de una Administración Local.
  
8ª. Vigilancia de las obras y terrenos:
  
La Administración, a través del Centro de Desarrollo Marítimo y Servicios de ella dependientes, podrá inspeccionar en todo momento el estado de conservación de las obras y terrenos concedidos y señalar las reparaciones que deban realizarse, quedando obligado el Ayuntamiento de Villajoyosa a ejecutarlas en el plazo que se le señale. Si el Ayuntamiento de Villajoyosa no realizara las obras de reparación en el plazo establecido, podrá la Conselleria de Infraestructuras y Transporte, imponerle una sanción económica que no exceda del veinticinco por ciento (25%) del presupuesto de las obras, concediéndole un nuevo plazo de ejecución. La sanción podrá ser reiterada en caso de incumplimiento del nuevo plazo señalado. Si, no obstante la segunda sanción económica, el Ayuntamiento de Villajoyosa no ejecutara las reparaciones, se procederá a instruir expediente de caducidad de la concesión.
  
9ª. Gastos:
  
Los gastos originados por los anuncios de la información pública y de la resolución de otorgamiento de la concesión serán de cuenta del concesionario.
  
Los gastos que se originen por el replanteo, la inspección y el reconocimiento de las obras, serán de cuenta del concesionario.
  
10ª. Otras autorizaciones:
  
El otorgamiento de esta concesión no exime a su titular de la obtención de las licencias, permisos y autorizaciones que sean legalmente exigibles, ni del pago de los impuestos que le sean de aplicación, incluyendo el impuesto sobre bienes inmuebles, o el que legalmente le sustituya..
  
11ª. Renuncia:
  
Si el interesado desistiera de la petición o renunciara al título, salvo decisión contraria de la administración, quedará obligado a levantar las obras e instalaciones a su costa, dejando el terreno de la concesión libre de toda ocupación, en el plazo que se le señale.
  
12ª. Canon:
  
La concesión queda exenta de canon, en aplicación de los artículos 61.2 y 66.2 de la Ley 14/2003, de 10 de abril, de Patrimonio de la Generalitat Valenciana, en relación con el artículo 93.4 de la Ley 33/2003, de 3 de noviembre, de Patrimonio de las Administraciones Públicas.
  
En concreto, porque la utilización privativa o aprovechamiento especial de bienes de dominio público lleva aparejada una utilidad económica para el concesionario, si bien la utilización o aprovechamiento entraña condiciones o contraprestaciones para el beneficiario que hacen irrelevante la citada utilidad económica.
  
Para el caso de que varíen sustancialmente las anteriores circunstancias, de modo que los gastos dejen de ser superiores a los ingresos y exista rentabilidad para el concesionario, se revisará el presente título con el fin de establecer el canon que proceda.
  
El establecimiento o aprobación de nuevas regulaciones sobre esta materia y su cuantía será de obligada aceptación por el concesionario, que en todo caso tendrá derecho a repercutir los incrementos en las tarifas que aplique.
  
13ª. Obligación de conservación y mantenimiento:
  
El Ayuntamiento de Villajoyosa velará por el buen uso de los terrenos e instalaciones y se responsabiliza de su mantenimiento, conservación, policía, limpieza, jardinería y alumbrado en todo el ámbito de la concesión. Se permiten únicamente en la zona en concesión los usos ciudadanos y hosteleros, pudiendo el Ayuntamiento gravar a estos establecimientos por el uso del dominio público portuario otorgado en concesión.
  
El concesionario queda obligado a conservar y mantener las obras y terrenos concedidos en perfecto estado de utilización, incluso desde los puntos de vista de limpieza, de higiene y de estética, realizando a su cargo los trabajos de conservación y mantenimiento y cuantas reparaciones sean precisas para ello.
  
14ª. Efectos reversión:
  
Cuando por vencimiento del plazo concesional se produzca la reversión, quedarán extinguidos automáticamente, sin necesidad de declaración expresa, los derechos reales o personales que pudieran ostentar terceras personas sobre el dominio público concedido y las obras e instalaciones objeto de la concesión. Tampoco asumirá la administración los contratos de trabajo que pudiera haber concertado el concesionario para el ejercicio de su actividad empresarial, sin que, por lo tanto, pueda en forma alguna entenderse que la reversión implica la sucesión de empresa prevista en el artículo 44 del texto refundido de Ley del Estatuto de los Trabajadores, ni que la Autoridad Portuaria sea el empresario principal de la actividad realizada por el concesionario, a los efectos del artículo 42 de dicho texto refundido.
  
Las normas señaladas en el párrafo anterior serán igualmente aplicables a los supuestos de caducidad y rescate o a cualquier otra forma de extinción de la concesión, sin perjuicio de que en estos casos puedan los terceros interesados ejercitar las acciones que les correspondan por los derechos que este hubiera otorgado, u obligación que hubiera contraído. En todo caso y a los efectos de la prescripción correspondiente estos derechos deberán figurar en el pasivo del balance de la sociedad.
  
15. Acta de reversión:
  
Terminado el plazo estipulado, revertirán a la Generalitat Valenciana los terrenos, obras e instalaciones objeto de concesión, pudiendo retirarse por el Ayuntamiento de Villajoyosa aquellos elementos que no estén unidos de manera fija al inmueble y con ellos no se produzca quebramiento ni deterioro del mismo.
  
De la recepción por la administración de los bienes revertidos, se levantará la correspondiente acta en presencia del Ayuntamiento de Villajoyosa, si compareciere. En el acta se reseñará el estado de conservación de los bienes revertidos, especificándose los deterioros que presenten. Si existieran deterioros, el acta servirá de base para instruir el correspondiente expediente, en el que se concretará el importe de las reparaciones necesarias, que se exigirá al Ayuntamiento de Villajoyosa utilizando, si fuera necesario, el procedimiento de apremio administrativo.
  
16. Sanciones:
  
El incumplimiento total o parcial de las condiciones y prescripciones impuestas en la concesión dará lugar a la incoación del correspondiente expediente sancionador, sin perjuicio de que, cuando a juicio de la administración, la infracción pudiera ser constitutiva de delito o falta, ésta pasará el tanto de culpa a la jurisdicción competente.
  
17. Caducidad:
  
Será causa de declaración de caducidad de esta concesión, además de las previstas legalmente, el incumplimiento de las obligaciones descritas en este pliego.
  
La declaración de caducidad supondrá la perdida de la fianza o fianzas constituidas, pudiendo llevar aparejada, a criterio de la administración, la demolición, retirada de las obras e instalaciones, parcial o total, a cargo del concesionario, incluso con reposición del terreno a su anterior estado, en el plazo que se le señale y sin derecho a indemnización alguna.
  
La tramitación del expediente de caducidad se realizará con independencia de la incoación del procedimiento sancionador que proceda, de acuerdo con lo dispuesto en la anterior condición.
  
18. Inscripción en el registro de la propiedad.
  
Si el concesionario inscribiera la concesión en el Registro de la Propiedad, deberá facilitar a la administración certificación acreditativa de dicha inscripción.
  
Extinguida la concesión el concesionario solicitará la cancelación de la inscripción y dará cuanta de ello a la administración concedente.
  
19- Ejecución subsidiaria:
  
Cuando el concesionario obligado a ello no lleve a cabo las acciones que se le ordenen por la administración, en aplicación de las condiciones correspondientes, ésta, de conformidad con la Ley 30/1992 de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, podrá proceder a su ejecución subsidiaria, siendo el importe de los gastos, así como de los daños y perjuicios a cargo del concesionario.
  
20. Deterioro:
  
La Generalitat Valenciana no será responsable del deterioro o merma de las mercancías, maquinaria, instalaciones o útiles que pudiera haber en la parcela, ni de los daños a las personas que en ella se produzcan, sea cual fuere la causa.
  
21. Disposiciones aplicables:
  
El Ayuntamiento de Villajoyosa vendrá obligado a cumplir las disposiciones vigentes, o que en lo sucesivo se dicten, que afecten al dominio público cuya explotación y conservación es objeto de concesión y a las obras y actividades que en el mismo se desarrollen, especialmente las correspondientes a licencias y ordenaciones urbanísticas, sin que las obras que se ejecuten puedan ser obstáculo al paso para el ejercicio de la vigilancia aduanera, litoral, ni de las demás servidumbres públicas.
  
22. Acceso peatonal:
  
El acceso peatonal a la zona será, en todo caso, público y gratuito; el acceso rodado será igualmente público.
  
23. Obras:
  
Para la construcción de cualquier tipo de obras, deberá solicitarse la oportuna autorización previa presentación del correspondiente proyecto. No se permite el cubrimiento de nuevas superficies.
  
24. Incumplimento:
  
El incumplimiento de cualquiera de las condiciones anteriores será causa de extinción de la concesión, siendo de aplicación para ello lo establecido en la legislación de Costas para extinción de concesiones.
  
Esta resolución no agota la vía administrativa. Contra ella puede interponerse recurso de alzada ante el Ilmo. Sr. Secretario Autonómico de Infraestructuras, en el plazo de un mes, contado desde el día siguiente al de la notificación de la presente, sin perjuicio de la utilización por el interesado de cualquier otro recurso que se estime oportuno.