Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 6615, del 23-09-2011 (2011/9695)

Aprobación definitiva de la modificación puntual del Plan Parcial Nueva Onda.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   6615

Fecha DOGV
:   23-09-2011

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2011/9695


Fecha del documento
:   22-09-2011

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Onda

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * Onda
    * plan de urbanismo
    * administración local

Aprobación definitiva de la modificación puntual del Plan Parcial Nueva Onda. [2011/9695]  
El Pleno del Ayuntamiento, en la sesión ordinaria del día 30 de agosto de 2011, adoptó el siguiente acuerdo:   
«1.5. Aprobación definitiva de la modificación puntual del Plan Parcial Nueva Onda, a instancia de la mercantil Nueva Onda, SL.  
La Comisión Informativa Permanente de Urbanismo y Medio Ambiente, de 23 de agosto de 2011, ha emitido el siguiente dictamen:  
"Carlos Prades Albalat, teniente de alcalde del Área de Urbanismo y Medio Ambiente, en uso de las facultades que me han sido delegadas por Decreto de la Alcaldía número 1382/2011, de 11 de junio.  
Visto que la Comisión Territorial de Urbanismo aprobó definitivamente, con fecha 25 de octubre de 1988, el Plan Parcial del Sector Urbanizable Residencial Nueva Onda, cuyo programa de actuación integrada fue adjudicado a la mercantil Nueva Onda, SL para su desarrollo por gestión indirecta.   
Visto que con fecha 13 de abril de 2011 Pedro González-Albo Landerer, en nombre y representación de la mercantil Nueva Onda, SL, solicita una modificación puntual del referido plan parcial del sector por cuanto, tras la ejecución de las obras de urbanización y el posterior replanteo de las parcelas edificables, se había detectado un pequeño ajuste en los lindes de la zona verde de uso público, sita en el extremo noroeste del citado plan parcial, por lo que ha aportado nuevo plano de delimitación de los sistemas de espacios libres y zonas verdes, fechado en marzo de 2011, donde se grafía la nueva morfología propuesta de la citada zona verde, con unos ajustes mínimos, manteniendo la superficie inicial de la misma en 10.097 m².  
Visto que la referida propuesta de modificación puntual implica una mera regularización de lindes entre la referida zona verde y la parcela nº 13 del sector, inicialmente propiedad de la mercantil Nueva Onda, SL, alterándose únicamente la morfología de la red secundaria de dotaciones públicas sin incrementar la edificabilidad del sector ni el suelo privado, manteniendo la proporcionalidad de los estándares dotacionales sin modificación de parámetros urbanísticos.  
Considerando que el artículo 88 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana (LUV) admite la iniciativa particular en la promoción (en este caso modificación) de planes urbanísticos.   
Considerando, de conformidad con el artículo 94.1 de la LUV, que las modificaciones de los planes se llevarán a cabo según el procedimiento establecido en cada tipo de plan.   
Considerando que el artículo 90.2 de la LUV dispone que cuando los planes parciales no sean promovidos con motivo de un programa de actuación integrada se someterán a información pública, por el plazo de un mes, en las condiciones de publicidad establecidas en el artículo 83.2 a de la LUV para los planes generales, lo que ha implicado aviso individualizado a los titulares de derechos afectados, así como publicación de anuncio en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana (10.05.2011) y en un diario no oficial de amplia difusión en la localidad (periódico Mediterráneo, de 06.05.2011), sin que en el referido plazo se hubieran presentado por escrito alegaciones por los interesados.  
Considerando, de la conjunción de los artículos 91.1 y 112.1 de la LUV, que la aprobación de la presente modificación puntual es de competencia municipal y no requiere de la emisión previa de la cédula territorial de urbanización ni la aprobación definitiva por la Conselleria de Territorio y Vivienda, dado que dicha modificación no supone alteración de la ordenación estructural ni propone incorporar nuevos suelos urbanizables a la estructura territorial.   
Considerando que las modificaciones que conlleven diferente calificación o uso urbanístico de las zonas verdes o espacios libres requieren previo informe favorable del Consell Jurídic Consultiu de la Generalitat Valenciana (art. 94.4 LUV), informe remitido por dicho organismo con registro de entrada de fecha 28.07.2011 en sentido favorable, dado que la propuesta se limita a redelimitar los sistemas de espacios libres y zonas verdes sin disminución de superficie.   
Considerando el informe técnico favorable del arquitecto municipal, de fecha 08.08.2011, así como el informe jurídico-propuesta favorable del TAG del Área de Urbanismo, de 09.09.2011.  
Considerando que el órgano competente para aprobar definitivamente la referida documentación es el Pleno del Ayuntamiento, en cuanto órgano competente para la aprobación que ponga fin a la tramitación municipal de los planes al amparo del artículo 22.2.c de la Ley 7/1985, de 2 de abril, de Bases del Régimen Local.  
  
Propongo:   
  
Primero. Aprobar definitivamente la modificación puntual del Plan Parcial del Sector Urbanizable Nueva Onda, promovida por el urbanizador del sector Nueva Onda, SL, conforme a la documentación fechada en marzo de 2011, en los términos expuestos.  
  
Segundo. Remitir el expediente a la conselleria competente en Urbanismo, en los términos del artículo 326 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística (ROGTU), con carácter previo a su publicación en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana.  
  
Tercero. Disponer la publicación del presente acuerdo en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, una vez cumplimentado el trámite del apartado anterior."  
  
El presidente, ante la falta de intervenciones, somete a votación la propuesta la cual se dictamina favorablemente por unanimidad.  
El alcalde, ante la ausencia de intervenciones, somete a votación el dictamen, el cual se aprueba por unanimidad.»  
Lo que se publica de conformidad con el artículo 326 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística de la Comunidad Valenciana.  
  
Onda, 22 de septiembre de 2011.- El teniente de alcalde del Área de Urbanismo, Movilidad Urbana, Medio Ambiente y Agricultura: Carlos Prades Albalat.