Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 3886, del 27-11-2000 (2000/9408)

Informació pública de la relació de béns i drets afectats i projecte d'expropiació de terrenys per al nou cementeri municipal.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   3886

Data del DOGV
:   27-11-2000

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - F) EXPROPIACIONS

Número del document
:   2000/9408


Organisme emissor
:   Ajuntament de Castelló de la Plana

Tipus de document
:   Anunci

Informació pública de la relació de béns i drets afectats i projecte d'expropiació de terrenys per al nou cementeri municipal. [2000/Q9408]
  
La Comissió de Govern de l'Ajuntament de Castelló de la Plana, en la sessió del dia 20 d'octubre de 2000, va adoptar l'acord següent:
  
A la vista de l'expedient que s'està instruint per a dur a terme l'expropiació de diversos terrenys per al cementeri, i a la vista dels següents, antecedents:
  
1. Els documents de la revisió del Pla General, aprovats definitivament l'1 de març de 2000, delimiten un àmbit per al nou cementeri, àmbit comprés entre la carretera de Borriol, camí de l'Enramada i camí de la Cova del Colom, amb una superfície de 363.000 metres quadrats.
  
2. El Pla General classifica els esmentats terrenys com a sòl no urbanitzable, amb la qualificació de dotacionals, per a l'obtenció de la qual preveu l'expropiació.
  
3. La superfície destinada pel Pla General a cementeri atén a una previsió de 100 anys. En aquest moment, per a satisfer les necessitats previstes en un termini aproximant de 20 anys, es considera adequat expropiar una superfície de 100.000 metres quadrats, situada entre la carretera de Borriol, camí de l'Enramada, canal del pantà de Maria Cristina i finques particulars; per tot això i, tenint en compte que:
  
I. Els serveis tècnics d'Urbanisme han elaborat projecte d'expropiació per al nou cementeri, en què figura la llista de propietaris i descripció dels béns i drets afectats d'expropiació, la determinació de preus i els fulls del preu just individualitzats, la valoració dels quals ascendeix a 27.282.131 pessetes.
  
II. L'article 33 de la Llei 6/1998, de 13 d'abril, sobre Règim del Sòl i Valoracions, en relació amb l'article 58 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística, per remissió al Text Refós de 1992, estableixen que l'aprovació dels plans d'ordenació urbana, implica la declaració d'utilitat pública de les obres i la necessitat d'ocupar els terrenys per a expropiar-los.
  
III. De l'article 35 de la Llei 6/1998, sobre Règim del Sòl i Valoracions, en relació amb l'article 199.1 i 3 del Reglament de Gestió Urbanística, es desprén que l'exercici de la potestat expropiatòria s'ajustarà a la llei estatal i a la legislació urbanística i que l'execució del pla per expropiació, requerirà la determinació de l'àmbit territorial i una llista de propietaris, amb la descripció dels béns i drets que existeixen en aquest àmbit, que s'exposarà al públic durant el termini de 15 dies, perquè, de conformitat amb els articles 17 al 19 de la Llei d'Expropiació Forçosa de 16 de novembre de 1954, els interessats puguen formular-hi al·legacions.
  
IV. L'article 36 i 38 de la Llei 6/1998, suara esmentada, en relació amb l'article 201 i 202 del Reglament de Gestió Urbanística, estableixen la possibilitat que el preu just dels béns i drets es determine per procediment de taxació conjunta, així com el contingut del projecte d'expropiació i efectes d'aprovació; i si s'escau, exposar al públic el projecte d'expropiació durant el termini d'un mes.
  
V. D'acord amb l'article 24.a i 26 de la Llei 6/1998, la valoració s'ha de referir al moment d'exposició al públic del projecte d'expropiació, i es determina el valor del sòl no urbanitzable pel mètode de comparació a partir de valors de finques anàlogues, criteris que s'han tingut en compte en aquest expedient.
  
VI. En virtut de la lletra h) de l'acord de delegacions del Ple en la Comissió de Govern de data 29 de juliol de 1999, correspon a aquesta comissió adoptar acords relatius a l'aprovació de les relacions de béns i drets de necessària ocupació, i altres actes i acords dels expedients sobre expropiació forçosa que es trameten a l'empara de la legislació expropiatòria, urbanística o de qualsevol ram, per la qual cosa la Comissió de Govern és competent per a adoptar aquest acord.
  
Per tot açò, a la vista de l'informe de l'arquitecte municipal i del de la cap de la Secció del Negociat d'Expropiacions, amb el vistiplau de la cap de la Secció de Coordinació i Gestió Administrativa i els preceptes suara esmentats, s'hi acorda:
  
1. Exposar al públic durant el termini de 15 dies, la llista de propietaris, béns i drets afectats d'expropiació per a executar el nou cementeri municipal, en una superfície de 100.000 metres quadrats per tal que puguen formular-s'hi al·legacions als efectes establits en els articles 17 a 19 de la Llei d'Expropiació Forçosa.
  
2. Exposar al públic, durant el termini d'un mes, el projecte d'expropiació dels béns i drets per a dur a terme l'expropiació de 100.000 metres quadrats, situats entre la carretera de Borriol, el camí de l'Enramada, canal del pantà de Maria Cristina i finques particulars, i inclosos en la delimitació efectuada pel Pla General, la valoració del qual fa una suma de 44.017.818 pessetes, per tal que els interessats puguen formular-hi les al·legacions i observacions que creguen convenients, essencialment en vista a la titularitat o valoració dels seus drets.
  
La llista de propietaris, béns i drets afectats d'expropiació, és la que figura en l'annex que s'insereix a continuació.
  
La qual cosa es fa pública perquè se'n prenga coneixement i als efectes següents:
  
- Durant el termini de 15 dies, perquè els interessats o qualsevol altra persona puga aportar-hi les dades oportunes per a rectificar possibles errors de la relació publicada i els interessats, a més, puguen oposar-se per raons de fons o forma a la necessitat de l'ocupació.
  
- Durant el termini d'un mes, per tal que els interessats puguen, pel que fa al projecte d'expropiació, formular-hi les al·legacions i observacions que creguen convenients, essencialment a fi de la titularitat o valoració dels seus drets (aquest projecte podrà consultar-se a la Secció d'Urbanisme i Obres de l'Ajuntament de Castelló de la Plana, de dilluns a divendres de 09.00 a 14.00 hores).
  
Castelló de la Plana, 26 d'octubre de 2000.- L'alcalde: José Luis Gimeno Ferrer.
  
ANNEX
  
Número ordre: 1
  
Identificació cadastral: polígon 3, parcel·la 261-a, 261-b
  
Situació: paratge Joquera
  
Propietari: Jaime Pla Sales
  
Domicili: -
  
Classificació del sòl: SNU dotacional
  
Superfície de la parcel·la: 12.172,92 m²
  
Ús actual: garroferes i oliveres
  
Superfície a expropiar: 12.172,92 m²
  
Límits:
  
N: resta de finca carretera Castelló-Saragossa
  
S: canal del pantà Maria Cristina
  
E: José A. Climent Grao
  
O: resta de finca matriu
  
Elements que han de destruir-se: arbratge
  
Número ordre: 2
  
Identificació cadastral: polígon 3, parcel·la 262
  
Situació: paratge Joquera
  
Propietari: Vicente Causanilles Claros
  
Domicili:: carrer de Ciscar, 25, 6é,16a
  
Classificació del sòl: SNU dotacional
  
Superfície de la parcel·la: 556,75 m²
  
Ús actual: terra campa
  
Superfície a expropiar: 556,75 m²
  
Límits:
  
N: Carretera Castelló-Saragossa
  
S: José A. Climent Grao
  
E: Carretera Castelló-Saragossa
  
O: Jaime Pla Sales
  
Número ordre: 3
  
Identificació cadastral: polígon 3, parcel·la 263
  
Situació: paratge Joquera
  
Propietari: José A. Climent Grao
  
Domicili: Germans Bou, 4 i 7
  
Classificació del sòl: SNU dotacional
  
Superfície de la parcel·la: 9.814,48 m²
  
Ús actual: terra campa
  
Superfície a expropiar: 9.814,48 m²
  
Límits:
  
N: V. Causanilles i carretera Castelló-Saragossa
  
S: canal del pantà i parcel·la del mateix propietari
  
E: Autoescola Palma
  
O: Jaime Pla Sales
  
Número ordre: 3 A
  
Identificació cadastral: polígon 3, parcel·la 264
  
Situació: paratge Joquera
  
Propietària: Autoescola Palma
  
Domicili:: passeig de Morella, 15
  
Classificació del sòl: SNU dotacional
  
Superfície de la parcel·la: 6.076,19 m²
  
Ús actual: pista de pràctiques d'automòbils
  
Superfície a expropiar: 6.076,19 m²
  
Límits:
  
N: José A. Climent Grao i carretera Castelló-Saragossa
  
S: canal del pantà
  
E: José A. Climent Grao
  
O: Jaime Pla Sales
  
Elements que han de destruir-se:
  
Construccions: 212 m² de magatzem i 90 m² d'oficines
  
Tancat: 175 ml
  
Altres: 5.500 m² explanada
  
Número ordre: 4
  
Identificació cadastral: polígon 3, parcel·la 264-a 264-f
  
Parcel·la 264-b 264 g
  
Parcel·la 264-c 264 h
  
Parcel·la 264-d 2 64 j
  
Parcel·la 264-e
  
Situació: paratge Joquera
  
Propietari: José A. Climent Grao
  
Domicili: Germans Bou, 4
  
Classificació del sòl: SNU dotacional
  
Superfície de la parcel·la: 15.518,73 m²
  
Ús actual: masia i pinar
  
Superfície a expropiar: 15.518,73 m²
  
Límits:
  
N: parcel·la 263 del mateix propietari i carretera Castelló-Saragossa
  
S: canal del pantà
  
E: camí de la Quadra de Tonet
  
O: canal del pantà
  
Elements que han de destruir-se:
  
Construccions: 190 m²
  
Vallat : 31 ml
  
Arbratge
  
Inquilins: José Toboso García i Cecilia López Fernández.
  
Número ordre: 5
  
Identificació cadastral: polígon 3, parcel·la 265
  
Situació: paratge Joquera
  
Propietària: Pilar Ortiz Barberá
  
Domicili: -
  
Classificació del sòl: SNU dotacional
  
Superfície de la parcel·la: 1.075,60 m²
  
Ús actual: terra campa
  
Superfície a expropiar: 1.075,60 m²
  
Límits:
  
N: carretera Castelló-Saragossa
  
S: Juan Segura Ros
  
E: carretera Castelló-Saragossa
  
O: Camí de la Quadra de Tonet
  
Número ordre: 6
  
Identificació cadastral: polígon 3, parcel·la 266-a
  
Parcel·la 266-b
  
Parcel·la 266-c
  
Parcel·la 266-d
  
Situació: paratge Joquera
  
Propietari: Juan Segura Ros
  
Domicili: -
  
Classificació del sòl: SNU dotacional
  
Superfície de la parcel·la: 12.811,76 m²
  
Ús actual: pinar
  
Superfície a expropiar: 12.811,76 m²
  
Límits:
  
N: Pilar Ortiz i carretera Castelló-Saragossa
  
S: canal del pantà Maria Cristina
  
E: barranc del Sol
  
O: Quadra de Tonet
  
Elements que han de destruir-se: arbratge
  
Número ordre: 7
  
Identificació cadastral: polígon 3, parcel·la 103-a (parcial)
  
Situació: paratge Joquera
  
Propietari: Juan Segura Ros
  
Domicili: -
  
Classificació del sòl: SNU protecció de vies
  
Superfície de la parcel·la: 14.969,20 m²
  
Ús actual: maset i jardí
  
Superfície a expropiar: 702,24 m²
  
Límits:
  
N: canal del pantà Maria Cristina
  
S: resta de finca.
  
E: barranc del Sol
  
O: Quadra de Tonet
  
Elements que han de destruir-se: arbratge
  
Número ordre: 8
  
Identificació cadastral: Polígon 3 Parcel·la 268
  
Situació: paratge Joquera
  
Propietari: José A. Climent Grao
  
Domicili: avinguda dels Germans Bou, 4
  
Classificació del sòl: SNU dotacional
  
Superfície de la parcel·la: 2.144,68 m²
  
Ús actual: oliveres abandonades
  
Superfície a expropiar: 2.144,68 m²
  
Límits:
  
N: canal del pantà
  
S: Quadra de l'Enramada
  
E: Quadra de Tonet
  
O: M.ª Antonia Esteve Ramos
  
Elements que han de destruir-se: arbratge
  
Número ordre: 9
  
Identificació cadastral: polígon 3, parcel·la 269-a
  
Situació: paratge Joquera
  
Propietari: José A. Climent Grao
  
Domicili: avinguda dels Germans Bou, 4
  
Classificació del sòl: SNU dotacional
  
Superfície de la parcel·la: 14.328,69 m²
  
Ús actual: tarongers
  
Superfície a expropiar: 14.328,69 m²
  
Límits:
  
N: Jaime Pla Sales
  
S: camí de l'Enramada
  
E: M.ª Antonia Esteve Ramos
  
O: part de la mateixa finca que se segrega
  
Elements que han de destruir-se: arbratge
  
Número ordre: 10
  
Identificació cadastral: polígon 3, parcel·la 289
  
Situació: paratge Joquera
  
Propietari: Jaime Pla Sales
  
Domicili: -
  
Classificació del sòl: SNU dotacional
  
Superfície de la parcel·la: 2.291,27 m²
  
Ús actual: tarongers
  
Superfície a expropiar: 2.291,27 m²
  
Límits:
  
N: canal del pantà Maria Cristina
  
S: José A.Climent Grao
  
E: José A. Climent Grao
  
O: Carmen Segura Fortanet
  
Elements que han de destruir-se: arbratge
  
Número ordre: 11
  
Identificació cadastral: polígon 3, parcel·la 288
  
Situació: paratge Joquera
  
Propietari: José A. Climent Grao
  
Domicili: avinguda dels Germans Bou, 4
  
Classificació del sòl: SNU dotacional
  
Superfície de la parcel·la: 358,28 m²
  
Ús actual: terra campa
  
Superfície a expropiar: 358,28 m²
  
Límits:
  
N: canal del pantà Maria Cristina
  
S: M.ª Antonia Esteve Ramos
  
E: canal del pantà
  
O: Jaime Pla Sales
  
Número ordre: 12
  
Identificació cadastral: polígon 3, parcel·la 362
  
Situació: paratge Joquera
  
Propietària: M.ª Antonia Esteve Ramos
  
Domicili: carrer del País Valencià, 42. Borriol (Castelló)
  
Classificació del sòl: SNU dotacional
  
Superfície de la parcel·la: 7.201,30 m²
  
Ús actual: tarongers
  
Superfície a expropiar: 7.201,30 m²
  
Límits:
  
N: José A. Climent Grao
  
S: camí de l'Enramada
  
E: M.ª Antonia Esteve Ramos (parcel·la 363)
  
O: José A. Climent Grao
  
Elements que han de destruir-se: arbratge
  
Número ordre: 13
  
Identificació cadastral: polígon 3, parcel·la 363
  
Situació: paratge Joquera
  
Propietària: M.ª Antonia Esteve Ramos
  
Domicili: carrer del País Valencià, 42. Borriol (Castelló)
  
Classificació del sòl: SNU dotacional
  
Superfície de la parcel·la: 6.996,21 m²
  
Ús actual: tarongers
  
Superfície a expropiar: 6.996,21 m²
  
Límits:
  
N: canal del pantà Maria Cristina
  
S: camí de l'Enramada
  
E: M.ª Antonia Esteve Ramos (p. 364)
  
O: M.ª Antonia Esteve Ramos (p.362)
  
Elements que han de destruir-se: arbratge
  
Número ordre: 14
  
Identificació cadastral: polígon 3, parcel·la 364
  
Situació: paratge Joquera
  
Propietària: M.ª Antonia Esteve Ramos
  
Domicili: carrer del País Valencià, 42. Borriol (Castelló)
  
Classificació del sòl: SNU dotacional
  
Superfície de la parcel·la: 7.310,33 m²
  
Ús actual: tarongers
  
Superfície a expropiar: 7.310,33 m²
  
Límits:
  
N: canal del pantà Maria Cristina
  
S: camí de l'Enramada
  
E: José A. Climent Grao
  
O: M.ª Antonia Esteve Ramos (p. 363)