Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4858, del 07-10-2004 (2004/9723)

Autos de juicio verbal de desahucio número 133/2004. Cédula de notificación.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4858

Fecha DOGV
:   07-10-2004

Sección del DOGV
:   IV. ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA - A) EDICTOS Y CÉDULAS DE NOTIFICACIÓN DE AUTOS, PROVIDENCIAS Y SENTENCIAS

Número del documento
:   2004/9723


Organismo emisor
:   Juzgado de Primera Instancia Número 4 de València

Tipo de documento
:   Anuncio

Autos de juicio verbal de desahucio número 133/2004. Cédula de notificación. [2004/Q9723]
  
Procedimiento: asunto civil 133/2004
  
Juicio: juicio verbal (desahucio por falta de pago) 133/2004
  
Parte demandante: Hábitat Natra, SA
  
Parte demandada: Vicente Luis Coloma García
  
Sobre: verbales arrendatarios y precarios
  
En el juicio referenciado se ha dictado la resolución cuyo texto literal es el siguiente:
  
«Sentencia número 172/2004
  
Valencia, 20 de julio de 2004
  
Vistos por la magistrada jueza Amparo Ivars Marín, del Juzgado de Primera Instancia número 4 de los de esta capital, los presentes autos de juicio verbal de desahucio número 133/2004, promovidos por la procuradora María Alcalá Velázquez, en nombre y representación de Hábitat Natra, SA, y asistida del letrado Rafael Busutil Santos, contra Vicente Luis Coloma García, en rebeldía en este procedimiento.
  
Antecedentes de hecho
  
1. Hábitat Natra, SA, presentó demanda contra Vicente Luis Coloma García, interesando el desahucio y consecuente lanzamiento de la demandada del inmueble sito en trastero, número 17, sito en Valencia, calle de la Beata Genoveva Torres, número 24, sótano, fundándola en el impago de las rentas y cantidades asimiladas, así como ejercitando acumuladamente la acción de reclamación de cantidades adeudadas; y admitida a trámite dicha demanda se sustanció por los trámites establecidos por el juicio verbal, señalándose día y hora para su celebración no compareciendo la parte demandada, pese a estar citado en legal forma, por lo que fue declarada en rebeldía.
  
2. En la sustanciación de los presentes autos se han observado las prescripciones legales.
  
Fundamentos de derecho
  
1. Conforme a lo prevenido en el artículo 496.2 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, la declaración de rebeldía procesal que en estos autos se ha hecho respecto de los demandados, no será considerada como allanamiento ni como admisión de los hechos de la demandada, salvo los casos en que la ley expresamente disponga lo contrario. Tal situación procesal de rebeldía no exime a la parte demandante, por tanto, y conforme a la distribución del onus probandi hoy contemplado y desarrollado en el artículo 217 de la Ley 1/2000, de Enjuiciamiento Civil, de la obligación de acreditar los hechos en los que base su pretensión, hechos estos que, en cualquier caso, habrán de ser valorados por el juzgador para determinar si las consecuencias jurídicas que de ellos dimanan coinciden con las pretendidas por la parte actora en su escrito de demanda. Pero, de otro lado, la rebeldía de la parte demandada condiciona el resultado probatorio en el proceso, dado que, a su vez, el precepto antes citado obliga al demandado a probar los hechos que impidan, extingan, o enerven la eficacia jurídica de los hechos en los que el demandante base su pretensión.
  
2. En el caso sometido a enjuiciamiento, la parte actora, cumpliendo la carga probatoria que le incumbe ha logrado acreditar con la documental aportada a las actuaciones, no impugnada de contrario, la relación arrendaticia que le une con el demandado y en cuya virtud fue arrendado el trastero descrito en la demanda. Por el contrario, el demandado no ha acreditado la obligación de pago de las rentas arrendaticias impuesta por el artículo 1.555 del Código Civil, por lo que procede acceder a la resolución contractual interesada en la demanda, condenando al demandado también, conforme al postulado de condena expresado en el suplico de la demanda, al pago de las rentas adeudadas hasta la fecha de la vista, que ascienden a la suma de 697,20 euros.
  
3. La cantidad de 697,20 euros devengará los intereses legales desde la interpelación judicial y hasta la fecha de la presente resolución, a partir de la cual se devengarán los intereses expresados en el artículo 576 de la Ley de Enjuiciamiento Civil.
  
4. La estimación de la demanda implica que se condene en costas al demandado (artículo 394 de la LEC).
  
Fallo
  
Que estimando como estimo íntegramente la demanda interpuesta por la procuradora María Alcalá Velázquez, en nombre y representación de Hábitat Natra, SA, contra Vicente Luis Coloma García, debo declarar y declaro resuelto el contrato de arrendamiento suscrito entre ambas partes en relación con el local/la vivienda sito en Valencia, trastero número 17 sito en Valencia, calle de la Beata Genoveva Torres, número 24, sótano, por falta de pago de las rentas y cantidades asimiladas que en ella se indican, y debo condenar y condeno al arrendatario Vicente Luis Coloma García a pasar por la anterior declaración y a dejar, dentro del plazo legal, vacua, libre y expedita y a disposición de la parte actora el inmueble reseñado; asimismo, estimando como estimo la acción de reclamación de rentas formulada conjuntamente con aquélla debo condenar y condeno a Vicente Luis Coloma García a que abone al actor la cantidad de 697,20 euros, intereses legales conforme a lo expresado en el fundamento de derecho tercero con expresa imposición a la parte demandada de las costas procesales.
  
Notifíquese la presente resolución haciéndose saber a las partes que la misma no es firme, al ser susceptible de ser recurrida en apelación. Tal recurso, del que conocerá la Audiencia Provincial, habrá de ser preparado ante este juzgado dentro del plazo de los cinco días siguientes al de la notificación de la presente resolución, debiendo reunir el escrito de preparación los requisitos que se señalan en el artículo 457.2 de la Ley 1/2000, de Enjuiciamiento Civil. Asimismo, hágase saber que, de conformidad con el artículo 449.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, no se admitirá a los demandados el recurso de apelación, extraordinario por infracción procesal o casación si al prepararlos no manifiesta, acreditándolo por escrito, tener satisfechas las rentas vencidas y las que con arreglo al contrato deba pagar por adelantadas.
  
Expídase testimonio de la presente resolución por el secretario, el cual se unirá a los autos en los que se dictó, llevando su original al libro de sentencias (conforme lo establecido en el artículo 265 de la LOPJ).
  
Así por esta mi sentencia, juzgando en primera instancia, la pronuncio, mando y firmo».
  
En atención al desconocimiento del actual domicilio o residencia de la parte demandada, por providencia de 20 de julio de 2004, el juez, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 156.4 y 164 de la Ley 1/2000, de Enjuiciamiento Civil, ha acordado la publicación del presente edicto en el tablón de anuncios del juzgado para llevar a efecto la diligencia de notificación de sentencia.