Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 8869, del 29-07-2020 (2020/5990)

Aprobación definitiva del proyecto de expropiación por tasación conjunta para la alineación del vial sito entre la calle Cartagena y la avenida Barcelona.
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Número DOGV
:   8869

Fecha DOGV
:   29-07-2020

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2020/5990


Fecha del documento
:   17-07-2020

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Castellón de la Plana

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * Castellón de la Plana
    * administración local
    * plan de urbanismo

Aprobación definitiva del proyecto de expropiación por tasación conjunta para la alineación del vial sito entre la calle Cartagena y la avenida Barcelona. [2020/5990]  
La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Castellón de la Plana, en sesión celebrada en fecha 16 de julio de 2020 adoptó el siguiente acuerdo:  
  
«Visto el expediente que se está tramitando para aprobar el proyecto de expropiación, por tasación conjunta, de los terrenos necesarios para llevar a cabo la alineación de un vial en proyecto, situado entre la calle Cartagena y av. Barcelona, y los siguientes,  
  
Antecedentes:  
1. Por parte de la mercantil Unomil Arquitectos, SL, se ha redactado el proyecto de expropiación para la obtención de una zona destinada a vial público que recae en el Suroeste de la Plaza Donoso Cortés, paralela a la calle Cartagena, clasificado por el planeamiento vigente como Suelo urbano no incluido en unidad de ejecución, con calificación de red viaria, en un entorno sujeto a la Ordenanza Particular Z-2 de Uso Residencial.  
En este Proyecto se recoge la evolución sufrida que inicialmente se comenzó a tramitar en 2006, sin llegar a aprobarse, así como su ajuste y readaptación, tras las alegaciones presentadas.  
Las parcelas objeto de expropiación están identificadas catastralmente con las referencias 2310824YK5321S, 2310823YK5321S, 2310822YK5321S, 2310821YK5321S, 2310820YK5321S, 2310819YK5321S y 2310818YK5321S y registralmente, las tres primeras corresponden a Comunidad de Propietarios Cartagena núm. 3, núm. 5 y núm. 7, respectivamente, constituidas cada una de ellas en régimen de división horizontal y las cuatro restantes, con los números registrales 16376, 7304, 7396 y 3092, respectivamente.  
  
La superficie a expropiar para cada una de las fincas es la siguiente:  
  
  
Núm. 1 Núm. 2 Núm. 3 Núm. 4 Núm. 5 Núm. 6 Núm. 7  
3,06 m² 9,27 m² 14,36 m² 27,82 m² 20,57 m² 18,30 m² 3,60 m²  
  
  
2. Siguiendo con lo dispuesto en la legislación vigente, mediante acuerdo de la Junta de Gobierno Local de fecha 2 de noviembre de 2018, se acordó exponer al público la relación de bienes y derechos afectados por el citado proyecto de expropiación por el plazo de un mes. Dicho anuncio de exposición pública ha sido publicado en el diario «Mediterráneo» en fecha 19 de noviembre de 2018 y en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana num. 8428 de fecha 21 de noviembre de 2018, y se ha notificado a los titulares de bienes o derechos, mediante el traslado literal de la correspondiente hoja de aprecio y de la propuesta de fijación de los criterios de valoración, al objeto de que formulen las observaciones y reclamaciones que estimen convenientes.  
3. Durante este plazo se ha presentado alegaciones por los interesados que ha sido objeto de estudio por parte de los Técnicos municipales.  
  
4. El Arquitecto Municipal, director de Urbanismo, ha emitido informe de fecha 11 de junio de 2020, del que se deriva un incremento en la valoración de las fincas núm. 1, 2 y 3 (según Proyecto de expropiación).  
5. Obra en el expediente documento de retención de crédito núm. 0135.6.3506405.301, del presupuesto prorrogado 2019 para 2020 emitido por el director del Órgano de Gestión Presupuestaria y Contabilidad, que acredita la existencia de crédito para llevar a cabo la expropiación.  
6. Asimismo, obra en el expediente informe jurídico favorable de la Técnico de Administración General de fecha 12 de junio de 2020, conformado por la Asesora Jurídica de Ordenación y Gestión Urbanística y Territorial y por la Jefa de Sección de Ordenación de Gestión Urbanística y Territorial e informe favorable de Fiscalización Limitada, emitido por la Intervención General Municipal en fecha 30 de junio de 2020.  
Teniendo en cuenta que:  
I. Las alegaciones presentadas por los propietarios han sido informadas por los técnicos municipales.  
En cuanto a las fincas núm. 1, 2 y 3, según Proyecto:  
Finca núm. 1: Las alegaciones se presentaron en fecha 5 de febrero de 2019; por Juan José María Babiloni Palau (R.E. 8988); Antonio Andres García (R.E. 8931) ; Valentín Ionut Balanut (R.E. 8993); José Vidal Sales (R.E. 8959); José María Ruiz Heredia y M.ª Soledad Raga Brull (R.E. 8974); Tomás Puchol Trilles (R.E. 8941) e Iván Tsvyatkow Ivanov (R.E. 8887); todos ellos como comuneros de la Comunidad de Propietarios Calle Cartagena núm. 3, constituida en régimen de propiedad horizontal.  
Finca núm. 2: Las alegaciones se presentaron en fecha 31 de enero de 2019; Gregoria González Carbajo y M.ª Angeles González Martín (R.E. 8142); Mónica Hagea y Eugen-Valentín Hagea (R.E. 8147); Antonio Prats Prades (R.E. 8152); Antonio González Gómez (R.E. 8157); Julián Mariner Plau y Julián Mariner Marín (R.E. 8138); Elisabeta Stoica y Trajan Stoica (R.E. 8129); Eliseo, Jerónimo y Agustín Gascón López (R.E. 35880 de 29.04.2019) (todos ellos como comuneros de la Comunidad de Propietarios Calle Cartagena núm. 5, constituida en régimen de propiedad horizontal), así como escrito de la Comunidad de Propietarios Cartagena 5 (R.E. 87369 de 27.12.2018).  
Finca núm. 3: Las alegaciones se presentaron en fecha 7 de febrero de 2019; por Marín Negut (RE 10279); Teresa Prats Figols, Teresa M.ª y Laura Rodríguez Prats (RE 10494); Vicente Bardoll Belles y Mercedes Bernat Batalla (RE 10703);Emilia Escarp Teixido (RE 9989); Francisco Prades Monfort y Francisca Lafita Puig (RE 9979); Juan Vicente Safont (RE 9973); Manuel García Belles (RE 9971) y Maricica UTA (RE 9894) (todos ellos como comuneros de la Comunidad de Propietarios Cartagena núm. 7, constituida en régimen de propiedad horizontal); así como escrito presentado por la Comunidad de Propietarios Cartagena 7 de fecha 27.12.2018 (R.E. 87488).  
Dichas alegaciones son de idéntico contenido:  
Primera: Identifican catastral y registralmente las fincas de su propiedad, afectadas por la expropiación, en régimen de propiedad horizontal, aportando la respectiva escritura de compraventa.  
Segunda: Manifiestan nulidad del Procedimiento de expropiación, al no haber sido notificado personal e individualmente a los propietarios del citado Proyecto, por lo que interesan que se retrotraigan las actuaciones, comunicando hoja de aprecio individualizada a cada propietario, en función de sus titularidades.  
(en los escritos núm. 87167 y 87616 de 27.12.2018, a nombres de las Comunidades de propietarios Cartagena núm. 5 y 7, respectivamente, se refleja como PRIMERA alegación).  
Tercera: Alegan nulidad de la expropiación al no valorarse ni ser indemnizados lo bienes objeto realmente de la expropiación.  
Cuarta: Manifiestan infracción de la discrecionalidad de la Administración Pública y falta de motivación para declarar la utilidad pública y falta de notificación de la misma a los interesados.  
(En los escritos núm. 87956 y 87781 de 27.12.2018, a nombres de las Comunidades de propietarios Cartagena núm. 5 y 7, respectivamente, se refleja como segunda alegación).  
Quinta: Manifiestan deficiente valoración de los terrenos afectados.  
(En los escritos núm. 87088 y 87179 de 27.12.2018, a nombres de las Comunidades de propietarios Cartagena núm. 5 y 7, respectivamente, se refleja como TERCERA alegación).   
Sexta: Alegan disconformidad con la expropiación e innecesariedad de la misma.  
En resumen, los escritos núm. 87669 y 87669, presentados a nombre de las Comunidades de propietarios núm. 5 y 7 respectivamente, solicitan se declare la nulidad del expediente expropiatorio; subsidiariamente, solicitan se tenga por manifestada la disconformidad con la hoja de aprecio llevada a cabo por la Administración y proceda a iniciar los trámites para la valoración de los terrenos afectados.  
- Cuestiones jurídicas:  
Respecto a la primera cuestión, su identificación coincide con las fincas descritas en el proyecto de expropiación, tal y como acreditan en las respectivas escrituras de propiedad presentadas, en cuanto a la zona común, por tanto, procede estimar en este punto las alegaciones en lo referente a la titularidad.  
Respecto a la segunda cuestión (primera para los escritos núm. 87016 y 87734), cabe decir que la Comunidad de Propietarios sobre elementos comunes, se regirá por lo dispuesto en la Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal, y en su artículo 13.3 establece que «- el Presidente ostentará legalmente la representación de la Comunidad, en juicio o fuera de él, en todos los asuntos que le afecten...».  
En esta línea, el Tribunal Supremo considera que el cargo de Presidente lleva implícita la representación de todos los titulares en juicio y fuera de él; entendiendo que notificado el Presidente sobre la expropiación, deberá ponerlo en conocimiento de los condueños para que puedan participar, si lo consideran oportuno, en defensa de los elementos comuneros, según reiterada jurisprudencia (SS 19 de noviembre de 1993, 18 de julio de 2007, etc); por lo que en este punto, procede desestimar su alegación.  
A su vez, en el Proyecto de expropiación y en la hoja de aprecio, notificada al inicio del expediente, aparecía detallado el justiprecio inicial a cada uno de los comuneros con una cuota del 10 %, según informe de valoración del Arquitecto Municipal.  
En relación a la cuarta cuestión (segunda para los escritos núm. 87126 y 87969); en lo referente a la notificación individualizada a los interesados, se remite a lo dispuesto en el apartado anterior; y en cuanto a la infracción de la discrecionalidad de la Administración Pública y falta de motivación para declarar la utilidad pública; señalar que según consta en el Informe del Arquitecto Municipal de fecha 11 de junio de 2020 «...en la actualidad, los inmuebles y terrenos afectados no están acordes con el planeamiento urbanístico vigente previsto para ellos y por este motivo son objeto de expropiación...». A su vez, la declaración de utilidad pública o interés social y la necesidad de ocupación de los bienes y derechos correspondientes a los efectos de la expropiación, entre otros, para formar viales, deriva de la aprobación de los planes y programas de actuación, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 102 y 103.1 de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la Comunitat Valenciana.  
Actualmente, las Normas Urbanísticas Transitorias de Urgencia (NUTU) aprobadas por el Consell, mediante Acuerdo de 27 de febrero de 2015 son de aplicación para el municipio de Castelló de la Plana, y en su artículo 4 se identifican los ámbitos de los suelos que por estar consolidados o urbanizados han de tener tratamiento de suelo urbano. En el caso que nos ocupa, se trata de un suelo al que le es de aplicación el régimen propio del suelo urbano, el cual no se encuentra incluido en unidad de ejecución. La calificación de los terrenos que se expropian es de red viaria, de forma qué con la apertura del vial conforme a la alineación oficial prevista, se mejora notablemente la accesibilidad.  
Por todo ello, queda justificado que las NUTU legitiman la expropiación de la parcela de su propiedad y por tanto, el Acuerdo de la Junta de Gobierno Local de 2 de noviembre de 2018 por el que se inicia el expediente del «Proyecto de expropiación por tasación conjunta para «Alineación Vial Cl. En proyecto (entre C/ Cartagena y av. Barcelona)», cumple con la legislación vigente, quedando declarada la utilidad pública o el interés social, así como la necesidad de ocupación de la parcela, por lo que dicho expediente expropiatorio reúne los requisitos de validez y eficacia legalmente establecidos, y, en consecuencia, procede desestimar en este punto su alegación.  
- Cuestiones técnicas:  
Respecto de la tercera, quinta (tercera para los escritos núm. 87649 y 87047) y sexta alegación, han sido objeto de estudio por el Arquitecto Municipal, director de Urbanismo, en informe de fecha 11 de junio de 2020 (consta como Anexo, y del que se dará traslado a los interesados) en el que se concluye un incremento en la valoración de las fincas núm. 1, 2 y 3, según Proyecto, por considerar una indemnización especial por perdida parcial de funcionalidad de las plantas bajas para los propietarios de estas:  
«.../- No obstante, en este sentido y con relación a los propietarios usuarios de las plantas bajas y a las alegaciones presentadas por la Comunidad de Propietarios núm. 5 y núm. 7, se ha procedido a valorar dos conceptos.  
· La afección al uso privativo de la planta baja, al mermarse la superficie y condiciones geométricas del espacio original.  
· La afección en el transcurso de las obras, al afectarse durante las mismas el acceso y uso de dicho espacio.  
Dichos conceptos suponen un incremento de indemnización que se justifica en el proyecto de expropiación.  
Por todas estas razones entendemos que procede atender, en este apartado, a lo alegado para las alegaciones núm. 8941, 87105, 8138, 87147, 9989 y 9973. .../...»  
A la vista de este informe, se estiman parcialmente las cuestiones técnicas alegadas en los escritos núm. 8941, 87124, 8138, 87618, 9989 y 9973.  
  
II. 1. A fin de dar cumplimiento a lo dispuesto en el artículo 32.1 Reglamento Hipotecario (Decreto de 14.02.1947) y artículo 22.1 de las Normas Complementarias al Reglamento para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de actos de naturaleza urbanística, por parte del Ayuntamiento se ha solicitado del Registro de la Propiedad núm. 4 de Castellón la emisión de Certificado de Dominio y Cargas de las fincas afectadas por la expropiación.  
A la vista del citado Certificado de Dominio y Cargas que obra en el expediente, la relación definitiva de afectados es la siguiente:  
  
Núm. Orden Finca registral Titular DNI/CIF Titularidad  
1 (\*) Comunidad de propietarios Calle Cartagena 3 No consta 100 % pleno dominio sobre la división horizontal  
2 (\*\*) Comunidad de propietarios Calle Cartagena 5 No consta 100 % pleno dominio sobre la división horizontal  
3 (\*\*\*) Comunidad de Propietarios Calle Cartagena 7 No consta 100 % pleno dominio sobre la división horizontal  
4 16993 Castebor, SL.  
Hipoteca: Banco de Valencia, transmitida a Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración bancaria (SAREB) N15043073 100 %  
5 7304 Sociedad Inmobiliaria Carcagente 42 SL  
Hipoteca: Arturo Saez Perello, con carácter presuntivamente ganancial Y03483472 100 %  
6 7396 Sociedad Inmobiliaria Carcagente 42 SL  
Hipoteca: Arturo Saez Perello, con carácter presuntivamente ganancial O45437712 100 %  
7 3292 Sociedad Inmobiliaria Carcagente 42 SL  
Hipoteca: Arturo Saez Perello, con carácter presuntivamente ganancial Q44637836 100 %  
  
  
2. Siguiendo lo dispuesto en la legislación expropiatoria, se procede a determinar el justiprecio que corresponde a las fincas, que, a la vista del informe del Arquitecto Municipal de fecha 11 de junio de 2020, en el que se han estudiado las alegaciones presentadas, se incrementa el justiprecio (para las fincas 1, 2 y 3) que se determinó al inicio del expediente expropiatorio, con el 5 % del premio de afección incluido.  
  
Núm. Orden Finca registral Titular DNI/CIF Justiprecio total  
1 (\* Comunidad de propietarios Calle Cartagena 3 No consta 4.103,00 -  
2 (\*\*) Comunidad de propietarios Calle Cartagena 5 No consta 8.931,66 -  
3 (\*\*\*) Comunidad de Propietarios Calle Cartagena 7 No consta 12.901,90 -  
4 16646 Castebor, SL.  
Hipoteca: Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración bancaria (SAREB) V33103454 16.765,80 -  
5 7304 Sociedad Inmobiliaria Carcagente 42 SL  
Hipoteca: Arturo Saez Perello, con carácter presuntivamente ganancial N40674454 12.194,32 -  
6 7396 Sociedad Inmobiliaria Carcagente 42 SL  
Hipoteca: Arturo Saez Perello, con carácter presuntivamente ganancial S07339662 10.668,69 -  
7 3292 Sociedad Inmobiliaria Carcagente 42 SL  
Hipoteca: Arturo Saez Perello, con carácter presuntivamente ganancial U57446466 1.921,78 -  
  
  
(\*) Finca registral núm. 7.837/V (hoy no vigente) del Archivo general, que se corresponde con la finca matriz de la que proceden por división horizontal las fincas con núm. registral 7839 (hoy 5378), 7841 (hoy 2670), 7843 de archivo general, 7845 (hoy 9808), 7847 (hoy 16850), 7849 del Archivo general, 7851 (hoy 16858), 7853 (hoy 17960), 7855 (hoy 1440) y 7857 (hoy 3291).  
(\*\*) Finca registral núm. 8.062/V (hoy no vigente) del Archivo general, que se corresponde con la finca matriz de la que proceden por división horizontal las fincas con núm. registral 8064 (hoy finca 7594), 8066 (hoy finca 16801), 8068 del archivo general, 8070 (hoy finca 7407), 8072 (hoy finca 4048), 8074 (hoy finca 17319), 8076 (hoy finca 1586), 8078 (hoy finca 3238), 8080 (hoy finca 10289), 8082 (hoy finca 7915).  
(\*\*\*) Finca registral núm. 7057/V (hoy no vigente) del Archivo general, que se corresponde con la ficna matriz de la que proceden por división horizontal las fincas núm. 7059 del archivo general, 7061 (hoy finca 5088), 7063 (hoy finca 17485), 7065 (hoy finca 741), 7067 (hoy finca 3260), 7069 (hoy finca 4773), 7071 (hoy finca 16626), 7073 (hoy finca 2721), 7075 del archivo general, 7077 (hoy finca 7475).   
  
III. Decretada la nulidad de la aprobación definitiva del Plan General de Ordenación Urbana de Castellón de la Plana de 2000, por Acuerdo del Consell de fecha 27 de febrero de 2015, se aprueban las Normas urbanísticas transitorias de urgencia para el municipio de Castelló de la Plana, donde el suelo que nos ocupa, está calificado de red viaria no incluido en unidad de ejecución, siéndole de aplicación el régimen propio del suelo urbano, de conformidad con el artículo 4.  
  
IV. De lo dispuesto en el artículo 103.1 de la Ley de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje de la Comunidad Valenciana, Ley 5/2014, de 25 de julio (LOTUP), se desprende que la Administración podrá expropiar los terrenos dotacionales previstos en los planes.  
La alineación de dicho vial, también se halla prevista en el Plan de Ordenación pormenorizado expuesto al público.  
  
V. El artículo 106 del mismo texto legal, LOTUP, establece que la Administración expropiante finalizará el expediente de tasación conjunta mediante resolución motivada. Esta resolución, legitimará la ocupación de los bienes o derechos afectados, previo pago o depósito del importe íntegro de la valoración establecida y producirá los efectos previstos en la LEF. Los interesados podrán impugnar la resolución, ante el jurado provincial de expropiación forzosa, a efectos de revisar el justiprecio. En este caso, la administración dará traslado del expediente a este último.  
  
VI. De acuerdo con el artículo 48 de la Ley de Expropiación Forzosa, Ley 16 de diciembre de 1954, una vez determinado el justo precio, se procederá al pago de la cantidad que resultare en el plazo de seis meses.  
VII. Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal; en su artículo 13, en cuanto a la representación de la Comunidad por parte del Presidente.  
En relación con todo ello, vistos los preceptos citados, el informe del Arquitecto Municipal, director de Urbanismo de fecha 11 de junio de 2020, el informe de la Técnico de Administración General de 12 de junio de 2020 y el informe favorable de Fiscalización Previa Limitada de fecha 30 de junio de 2020, a propuesta del Sr. Concejal Delegado de Urbanismo y Actividades, se acuerda:  
1. Estimar parcialmente las alegaciones formuladas, por Juan José María Babiloni Palau (R.E. 8988); Antonio Andres García (R.E. 8931) ; Valentín Ionut Balanut (R.E. 8993); José Vidal Sales (R.E. 8959); José María Ruiz Heredia y M.ª Soledad Raga Brull (R.E. 8974); Tomás Puchol Trilles (R.E. 8941) e Iván Tsvyatkow Ivanov (R.E. 8887); (todos ellos como comuneros de la Comunidad de Propietarios Calle Cartagena núm. 3, constituida en régimen de propiedad horizontal). Por Gregoria González Carbajo y M.ª Angeles González Martín (R.E. 8142); Mónica Hagea y Eugen-Valentín Hagea (R.E. 8147); Antonio Prats Prades (R.E. 8152); Antonio González Gómez (R.E. 8157); Julián Mariner Plau y Julián Mariner Marín (R.E. 8138); Elisabeta Stoica y Trajan Stoica (R.E. 8129); Eliseo, Jerónimo y Agustín Gascón López (R.E. 35743 de 29.04.2019) (todos ellos como comuneros de la Comunidad de Propietarios Calle Cartagena núm. 5, constituida en régimen de propiedad horizontal), así como escrito de la Comunidad de Propietarios Cartagena 5 (R.E. 87213 de 27.12.2018). Y por Marín Negut (RE 10064); Teresa Prats Figols, Teresa M.ª y Laura Rodríguez Prats (RE 10868); Vicente Bardoll Belles y Mercedes Bernat Batalla (RE 10048); Emilia Escarp Teixido (RE 9989); Francisco Prades Monfort y Francisca Lafita Puig (RE 9979); Juan Vicente Safont (RE 9973); Manuel García Belles (RE 9971) y Maricica UTA (RE 9894) (todos ellos como comuneros de la Comunidad de Propietarios Cartagena núm. 7, constituida en régimen de propiedad horizontal); así como escrito presentado por la Comunidad de Propietarios Cartagena 7 de fecha 27.12.2018 (R.E. 87305); en los términos y motivos expuestos anteriormente.  
2. Aprobar definitivamente el Proyecto de expropiación, por tasación conjunta, para alineación de vial de calle en proyecto situada entre la Calle Cartagena y Avenida Barcelona, al que se han incorporado las hojas de Aprecio resultantes de la nueva valoración del Arquitecto Municipal, y la relación definitiva de afectados que se determina.  
3. Autorizar y disponer el gasto de 67.487,15 - a que asciende el justiprecio correspondiente a las fincas afectadas por la citada expropiación.  
4. Reconocer la obligación a los titulares de bienes y derechos que figuran en la relación que se detalla a continuación, en concepto de justiprecio, por los importes que figuran en la citada relación y que ascienden a un total de 67.487,15 ?, con objeto de que pueda ser ordenado el pago de dicho justiprecio en favor de los beneficiarios o, en su caso, consignarlo en la Caja de Depósitos de la Tesorería Municipal, y proceder a levantar las actas de pago y ocupación correspondientes.  
  
Núm. orden Finca registral Titular DNI/CIF Justiprecio total  
1 (\*) Comunidad de propietarios Calle Cartagena 3 No consta 4.103,00 -  
2 (\*\*) Comunidad de propietarios Calle Cartagena 5 No consta 8.931,66 -  
3 (\*\*\*) Comunidad de Propietarios Calle Cartagena 7 No consta 12.901,90 -  
4 16991 Castebor, SL.  
Hipoteca: Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración bancaria (SAREB) K98510099 16.765,80 -  
5 7304 Sociedad Inmobiliaria Carcagente 42 SL  
Hipoteca: Arturo Saez Perello, con carácter presuntivamente ganancial L96301490 12.194,32 -  
6 7396 Sociedad Inmobiliaria Carcagente 42 SL  
Hipoteca: Arturo Saez Perello, con carácter presuntivamente ganancial L04021160 10.668,69 -  
7 3292 Sociedad Inmobiliaria Carcagente 42 SL  
Hipoteca: Arturo Saez Perello, con carácter presuntivamente ganancial X27651739 1.921,78 -  
TOTAL 67.487,15 -  
  
  
(\*) Finca registral núm. 7.837/V (hoy no vigente) del Archivo general, que se corresponde con la finca matriz de la que proceden por división horizontal las fincas con núm. registral 7839 (hoy 5378), 7841 (2670), 7843 de archivo general, 7845 (9808), 7847(16095), 7849 del Archivo general, 7851 (16268), 7853 (17795), 7855 (1440) y 7857 (3291).  
(\*\*) Finca registral núm. 8.062/V (hoy no vigente) del Archivo general, que se corresponde con la finca matriz de la que proceden por división horizontal las fincas con núm. registral 8064 (hoy finca 7594), 8066 (hoy finca 16610), 8068 del archivo general, 8070 (hoy finca 7407), 8072 (hoy finca 4048), 8074 (hoy finca 17811), 8076 (hoy finca 1586), 8078 (hoy finca 3238), 8080 (hoy finca 10671), 8082 (hoy finca 7915).  
(\*\*\*) Finca registral núm. 7057/V (hoy no vigente) del Archivo general, que se corresponde con la ficna matriz de la que proceden por división horizontal las fincas núm. 7059 del archivo general, 7061 (hoy finca 5088), 7063 (hoy finca 17321), 7065 (hoy finca 741), 7067 (hoy finca 3260), 7069 (hoy finca 4773), 7071 (hoy finca 16292), 7073 (hoy finca 2721), 7075 del archivo general, 7077 (hoy finca 7475).  
  
5. Notificar este acuerdo a los interesados, junto a la hoja de aprecio, que dispondrán de un mes para aceptar dicha hoja o rechazarla y formular la suya propia, en cuyo caso se trasladará el expediente al Jurado Provincial de Expropiación Forzosa para que fije el justiprecio, considerándose el silencio del interesado como aceptación de la valoración municipal.  
6. Dar traslado del presente acuerdo al director de la Oficina de Contabilidad y Gestión Presupuestaria, a la Tesorería Municipal de este Ayuntamiento para que realicen las actuaciones correspondientes.»  
Lo que se hace público a efectos de lo dispuesto en el art. 106.8 de la Ley 5/2014, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la Comunitat Valenciana, de 25 de julio, del que se desprende que los interesados podrán impugnar la resolución, ante el Jurado Provincial de Expropiación Forzosa, a efectos de revisar el justiprecio. A la vista de los arts. 121 y ss de la Ley 39/2015, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas, de 1 de octubre, el plazo para la interposición del recurso será de 1 mes contado a partir del siguiente al del recibo de la presente notificación. Transcurrido dicho plazo sin haberse interpuesto recurso, la resolución será firme a todos los efectos.  
  
Para cualquier consulta del expediente e información del procedimiento en curso esta podrá realizarse, dentro del plazo fijado, a través del correo electrónico wcmznvkwpoowggoeigtfs@gjkhfmln.uq, en el que deberá especificar el número de expediente, la información que solicita y un número de teléfono de contacto.  
  
Castelló de la Plana, 17 de julio de 2020.- El concejal delegado de Urbanismo y Actividades: Rafael Simó Sancho.