Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 5810, del 21-07-2008 (2008/8132)

Notificació de l'anunci de subhasta a Rodolfo Ochoa Félix.
----------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5810

Data del DOGV
:   21-07-2008

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2008/8132


Data del document
:   16-06-2008

Organisme emissor
:   Agència Tributària - delegació d'Alacant

Tipus de document
:   Edicte

Notificació de l'anunci de subhasta a Rodolfo Ochoa Félix. [2008/8132]  
El cap de la Dependència de Recaptació de l'AEAT d'Alacant fa saber:  
Que de conformitat amb el que disposa l'article 146 del Reglament General de Recaptació, aprovat pel Reial Decret 939/2005, de 29 de juliol, i com que s'ha dictat un acord amb data 16 de juny de 2008 que decreta la venda dels béns embargats, en procediment administratiu de constrenyiment, seguit contra el deutor Rodolfo Ochoa Félix amb NIF M4832755N es disposa la venda de béns que es detallaran a continuació, per mitjà de subhasta que tindrà lloc el dia 24 de setembre de 2008, a les 10.30 hores en l'administració d'AEAT d'Alacant sítia a la plaça de la Muntanyeta, número 8.   
Relació de béns a subhastar:  
Urbana: tros de terra de secà, situat a la partida del Tossal Gros. Superfície 2493 m². Dins del seu perímetre hi ha un habitatge de 196,80 m², composta d'una planta baixa i un pis alt.  
Inscrita en el Registre de la Propietat número 2 de Dénia, tom 34, llibre 34, foli 180, finca 2302 ins. 1ª.  
Càrregues: hipoteca, a favor Caixa d'Estalvis de Barcelona, per un import de 159.679,35 € (en data 27.02.2008). Embargament en el Jutjat de Primera Instància de Dénia, a favor del BBVA, per un import de 4.261,34 €.  
Taxació: 393.600,00 €  
Tipus de subhasta en primera licitació: 229.659,31 €.  
En compliment de l'article 101 de l'esmentat Reglament, es publica este anunci i s'advertix a les persones que desitgen prendre part en la subhasta, el següent:  
Primer  
Els béns a subhastar estan afectes per les càrregues i gravàmens que figuren en la descripció dels béns, i que consten en l'expedient, les quals queden subsistents sense que puga aplicar-se a la seua extinció el preu de la rematada.  
Segon  
La subhasta se suspendrà en qualsevol moment anterior a l'adjudicació dels béns si es realitza el pagament del deute, interessos que s'hagen meritat, els recàrrecs del període executiu i les costes del procediment.  
Tercer  
Els licitadors podran enviar o presentar les seues ofertes en sobre tancat des de l'anunci de subhasta fins una hora abans del començament d'esta, sense perjuí que puguen participar personalment en la licitació amb postures superiors a la del sobre. Les dites ofertes, que tindran el caràcter de màximes, seran registrades en el registre general de l'AEAT, i hauran d'anar acompanyades de xec conformat, estés a favor del Tresor Públic per l'import del dipòsit, o de l'NCR justificatiu de la seua constitució telemàtica, d'acord amb la Resolució 5/2002, de 17 de maig, del director general de l'Agència Estatal de l'administració Tributària.  
Els licitadors podran presentar ofertes a través de la pàgina web de l'Agència Tributària , d'acord amb el que establix la Resolució 5/2002, de 17 de maig (BOE 24.05.2002), de la Direcció General de l'Agència Estatal d'Administració Tributària, per la qual es regula la participació per via telemàtica en procediments d'alienació de béns desenrotllats pels òrgans de recaptació.  
Quart  
Tot licitador haurà de constituir davant de la mesa amb anterior a la seua celebració, un dipòsit de garantia del 20% del tipus de subhasta en primera licitació, excepte per a aquells lots en què s'haguera acordat un percentatge menor, que en cap cas serà inferior al 10%. L'import del dipòsit per a cada un dels lots està determinat en la relació de béns a subhastar inclosa en l'anunci.   
El dipòsit haurà de constituir-se per mitjà de xec que complisca els requisits establits en l'article 35.1 del Reglament de Recaptació o per via telemàtica, a través d'una entitat col·laboradora adherida a este sistema que assignarà un número de referència complet (NRC) que en permet la identificació, d'acord amb el que establix la Resolució 5/2002, de 17 de maig (BOE 24.05.2002) del director general de l'Agència Estatal d'Administració Tributària.  
Si els adjudicataris no paguen el preu de la rematada, este dipòsit s'aplicarà a la cancel·lació del deute, sense perjuí de les responsabilitats en què puguen incórrer pels perjuís que origine esta falta de pagament.  
Cinqué  
En el cas que no resulten adjudicats els béns en una primera licitació, la mesa de subhasta podrà realitzar una segona licitació, si ho considera procedent, i fixar el nou tipus de subhasta en el 75% de l'import de la primera licitació, o bé anunciarà la iniciació del tràmit d'adjudicació directa que es durà a terme d'acord amb l'article 107 del Reglament General de Recaptació.  
Sisé  
L'adjudicatari haurà d'entregar en l'acte, o dins dels 15 dies següents la diferència entre el dipòsit constituït i el preu d'adjudicació.  
L'ingrés podrà realitzar-se en bancs, caixes d'estalvi i cooperatives de crèdit, en les quals no cal tindre compte obert. També podrà realitzar-se per mitjà de deute en el seu compte corrent, a través d'Internet en l'adreça en l'opció Oficina Virtual. Pagament d'impostos.  
Així mateix, si ho sol·licita a la mesa de subhasta en l'acte d'adjudicació, l'adjudicatari podrà realitzar l'ingrés de l'import total del preu d'adjudicació, i en este cas una vegada comprovat l'ingrés es procedirà per l'Agència Tributària a alçar la retenció realitzada sobre el dipòsit constituït per l'adjudicatari.  
Seté  
Quan en la licitació no s'haguera cobert el deute i quedaren béns sense adjudicar, la mesa anunciarà la iniciació del tràmit d'adjudicació directa.  
Les ofertes es podran presentar en el termini en què a este efecte comunique la mesa de subhasta. S'hauran de presentar en sobre tancat en el registre general de l'oficina on s'haja realitzat la subhasta i hauran d'anar acompanyades, si és el cas, del dipòsit.  
Així mateix es podran presentar ofertes a través de la pàgina web de l'Agència Tributària , d'acord amb el que establix la Resolució 5/2002, de 17 de maig (BOE 24.05.2002), de la Direcció General de l'Agència Estatal d'Administració Tributària, per la qual es regula la participació per via telemàtica en procediments d'alienació de béns desenvolupats pels òrgans de recaptació.  
Transcorregut el termini assenyalat per la mesa de subhastes, esta obriran les ofertes presentades, i podrà procedir a l'adjudicació dels béns si n'hi ha cap que es considere sufiente en este moment. En cas contrari, s'anunciarà l'extensió del termini per a presentació de noves ofertes, o millora de les ja existents, sense perjuí de la validesa de les ofertes presentades fins al moment i així successivament, amb el límit total de sis mesos.  
El preu mínim d'adjudicació directa serà el tipus de subhasta en primera licitació quan no s'haja considerat procedent fer una segona licitació; si haguera existit una segona licitació, no hi haurà preu mínim.   
Huité  
Si es tracta d'immobles, l'adjudicatari podrà sol·licitar expressament en l'acte de l'adjudicació l'atorgament d'escriptura pública de venda d'immobles.  
Nové  
Quan es tracte de béns inscriptibles en registres públics, els licitadors no tindran dret a exigir altres títols de propietat que els aportats en l'expedient; els dits títols estaran a disposició dels interessats en les oficines de la Dependència de l'AEAT d'Alacant, on podran ser examinats tots els dies hàbils a partir de la publicació d'este anunci, fins el dia anterior al de la subhasta. En cas que no estiguen inscrits els béns en el Registre, el document públic de venda és el títol, per mitjà del qual pot efectuar-se la immatriculació en els termes que preveu la legislació hipotecària; en els altres casos en què siga necessari, podrà procedir-se com disposa el títol VI de la Llei Hipotecària per a dur a terme la concordança entre el Registre i la realitat jurídica.  
Deu  
El tipus de subhasta no inclou els impostos indirectes que graven la transmissió dels dits béns. Totes les despeses i els impostos derivats de la transmissió, inclosos els derivats de la inscripció en el Registre corresponent del manament de cancel·lació de càrregues posteriors, seran per compte de l'adjudicatari.  
Seran per compte de l'adjudicatari les despeses i els impostos exigits per l'article 99.2 del Reial Decret Legislatiu 2/2004, de 5 de març, pel qual aprova el Text Refós de la Llei Reguladora de les Hisendes Locals, per a la tramitació de l'expedient de transferència davant de la Direcció Provincial de Trànsit.  
Respecte a l'estat de deutes amb la comunitat de propietaris, que pogueren existir, dels habitatges o locals, l'adjudicatari exonera expressament l'AEAT, a l'empara de l'article 9 de la Llei 49/1960, de 21 de juny, de Propietat Horitzontal, modificat per Llei 8/1999, de 6 d'abril, de l'obligació d'aportar certificat sobre l'estat dels deutes de la comunitat, i serà a càrrec d'este les despeses pendents de pagament.  
Onze  
El procediment de constrenyiment només se suspendrà en els termes i condicions assenyalats en l'article 165 de la Llei General Tributària (Llei 58/2003, de 17 de desembre).  
En tot el que no preveu este anunci caldrà ajustar-se a allò que s'ha preceptuat en les disposicions legals que regulen l'acte.  
Alacant, 16 de juny de 2008.- El cap de la Dependència de Recaptació: Manuel Cabrera Pardo.