Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 5625, del 24-10-2007 (2007/12554)

Licitació. Selecció i adjudicació del programa d'actuació integrada, mitjançant gestió indirecta, de la unitat d'execució SU-1ª, classificada com sòl urbà conforme al Pla General d'Ordenació Urbana del municipi de Fanzara.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5625

Data del DOGV
:   24-10-2007

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - B) LICITACIÓ I ADJUDICACIÓ DE CONTRACTES

Número del document
:   2007/12332


Data del document
:   11-10-2007

Organisme emissor
:   Ajuntament de Fanzara

Tipus de document
:   Concurs

Descriptors 

:   * Fanzara
    * administració local
    * contracte d'obres
    * pla d'urbanisme
    * licitació
    * obres públiques

Licitació. Selecció i adjudicació del programa d'actuació integrada, mitjançant gestió indirecta, de la unitat d'execució SU-1ª, classificada com sòl urbà conforme al Pla General d'Ordenació Urbana del municipi de Fanzara. [2007/12804]  
Apartat I: poder adjudicador  
I.1) Nom, direccions i punts de contacte:  
(I) Nom oficial: Ajuntament de Fanzara   
(II) Direcció postal: plaça Mártires, 1  
(III) Localitat: Fanzara   
(IV) Codi postal: 12374  
(V) País: Espanya  
(VI) Unitat administrativa de l'entitat local responsable de la tramitació del programa d'actuació integrada, com a punt de contacte: Secretaria (Mª José Martínez Gómez)  
(VII) Telèfon de contacte: 964 61 90 01  
(VIII) Fax de contacte: 964 61 90 09  
(IX) Direcció de correu electrònic de contacte: fanzara\_tjk@rpe.kc  
Pot obtindre's més informació a: vegeu els punts de contacte esmentats dalt.  
Les bases generals i les bases particulars reguladores del programa d'actuació integrada poden obtindre's a: vegeu els punts de contacte esmentats dalt.  
Les bases generals són les de l'annex II del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística (Decret 67/2006, de 12 de maig, del Consell).  
Les bases particulars de la unitat d'execució SU-1a de sòl urbà, conforme estableix el Pln General d'Ordenació Urbana del municipi de Fanzara, van ser aprovades pel Ple de l'Ajuntament en la sessió de 24 de setembre de 2007.  
Les ofertes o sol·licituds de participació han de ser enviades a: vegeu els punts esmentats dalt.  
I.2) Tipus de poder adjudicador i principal(s) activitat(s): institució regional o local.  
Apartat II: objecte del contracte  
II.1) Descripció  
II.1.1) Denominació del contracte establert pel poder adjudicador: Programa d'Actuació Integrada de la Unitat d'Execució SU-1a del sòl urbà del Pla General d'Ordenació Urbana de Fanzara (Castelló).  
II.1.2) Tipus de contracte i emplaçament de les obres, lloc d'entrega o d'execució: obres  
Projecte i execució  
Emplaçament principal de les obres: Fanzara  
Codi NUTS: ES522  
II.I.3) L'anunci es refereix a un contracte públic.  
II.1.4) Breu descripció del contracte o adquisició: selecció de l'agent urbanitzador de la unitat d'execució SU-1a del municipi de Fanzara.  
II.1.5) Classificació CPV (vocabulari comú de contractes públics): objecte principal: 45200000-9: objecte addicional: 45211360-0.  
II.1.6) Contracte cobert per l'acord sobre contractació pública (ACP): sí.  
II.1.7) Divisió en lots: no.  
II.1.8) S'acceptaran variants?: no  
II.2) Quantitat o extensió del contracte  
II.2.1) Extensió o quantitat total del contracte:   
A determinar pel licitador.  
Valor estimat IVA exclòs: 349.440 €.  
II.2.2) Opcions: no.  
II.3) Duració del contracte o termini d'execució: 12 mesos a partir de l'adjudicació del contracte.  
Apartat III: informació de caràcter jurídic,   
econòmic, financer i tècnic  
III.1) Condicions relatives al contracte  
III.1.1) Depòsits i garanties exigides:  
Totes les proposicions dels interessats per a participar al concurs del present programa d'actuació integrada hauran de prestar una garantia provisional equivalent al 2% del cost estimat de las càrregues d'urbanització, en els termes i condicions exigides a la normativa que resulte d'aplicació.  
Al cas de la SU-1 a ascendeix a 6.988, 80 €.  
La garantia definitiva que haurà de dipositar l'adjudicatari del programa serà del 10% del cost estimat de les càrregues d'urbanització, de la proposició que resulte seleccionada.  
III.1.2) Principals condicions de finançament i de pagament i/o referència a les disposicions que les regulen: les establertes en la Llei Urbanística Valenciana per als agents urbanístics.  
III.1.3) Forma jurídica que haurà d'adoptar l'agrupació d'operadors econòmics adjudicatària del contracte: llicenciat.  
III.1.4) Altres condicions particulars a les que està subjecta l'execució del contracte: vegeu les bases generals i particulars de programació del programa d'actuació integrada.  
III.2) Condicions de participació  
III.2.1) Situació personal dels operadors econòmics, inclosos els requisits relatius a la inscripció en un registre professional o mercantil: aquelles establertes en la Llei Urbanística Valenciana, el Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística i/o en les bases particulars del programa d'actuació integrada de la unitat d'execució SU-1a, mitjançant gestió indirecta.  
III.2.2) Capacitat econòmica i financera: informació i tràmits necessaris per avaluar si es compleixen els requisits: aquells requisits establerts en la Llei Urbanística Valenciana, les bases particulars reguladores del programa d'actuació integrada i el Text Refós de la Llei de Contractes de les Administracions Públiques.  
III.2.3) Capacitat tècnica: informació i tràmits necessaris per avaluar si es compleixen els requisits:   
Aquells requisits establerts en la Llei Urbanística Valenciana, les bases particulars reguladores del programa d'actuació integrada i al Text Refós de la Llei de Contractes de les Administracions Públiques.  
Apartat IV: procediment  
IV.1) Tipus de procediment  
IV.1.1 Tipus de procediment: obert.  
IV.2) Criteris d'adjudicació  
IV.2.1) Criteris d'adjudicació:  
D'acord amb els articles 131.2k) i 135 de la Llei Urbanística Valenciana, i amb el 312 del Reglament d'Organització i Gestió Territorial i Urbanística, s'estableixen els següents criteris de puntuació de les alternatives tècniques a concurs, en ordre decreixent d'importància.  
1. La connexió adequada a les obres d'urbanització de l'actuació al seu entorn. Aquest criteri representarà un 35% de la valoració de l'alternativa tècnica.  
2. La qualitat tècnica de les solucions i dels materials proposats per a la urbanització. Aquest criteri representarà un 30%.  
3. Nombre, disseny, ubicació i qualitat de l'habitatge sotmés a algun règim de protecció que es comprometa a promoure l'urbanitzador. Aquest criteri representarà un 10%.  
4. Inversió en programes de restauració paisatgística o d'imatge urbana dins de l'àmbit del programa, com a objectius complementaris d'este, d'acord amb les directrius establertes als articles 30 a 35 de la Llei 4/2004, de 30 de juny, de la Generalitat, d'Ordenació del Territori i Protecció del Paisatge. Aquest criteri suposarà un 5% del valor total de l'alternativa tècnica.  
5. Termini d'execució del programa d'actuació integrada.  
6. Compromís d'edificació simultània a la urbanització dels solars resultants de l'actuació per damunt d'un mínim legalment exigible.   
7. Compromisos addicionals assumits voluntàriament i al seu càrrec per l'urbanitzador.  
8. Mitjans per al control de cadascuna de les prestacions que constitueixen l'objecte del programa.  
Els criteris establerts als números 5 a 8 representaran conjuntament un 20% de la puntuació total de l'alternativa tècnica.  
Així mateix, d'acord amb l'article 135.4 de la Llei Urbanística Valenciana i amb el 313 del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística, s'estableixen els següents criteris de puntuació de les proposicions juridicoeconòmiques:  
1.Menor import respecte de referències de quadres de preus de pràctica usual de les càrregues d'urbanització, expressat en euros per metre quadrat d'edificabilitat. Aquest criteri representarà un 30% de la valoració de la proposició juridicoeconòmica.  
2. La valoració dels terrenys a efectes de fixar el coeficient de canvi per al pagament en espècie i la menor proporció de solars o aprofitament que ha de ser posat a disposició de l'urbanitzador per mitjà de reparcel·lació forçosa com a retribució a compte de tercers amb els que no tinga contracte suficient. Aquest criteri representarà un 25% de la valoració de la proposició jurodicoeconòmica.  
3. Major proporció de terrenys propis o d'associats que han de quedar afectes amb garantia real inscrita al Registre de la Propietat al compliment de les obligacions especials d'edificació derivades de l'aprovació del programa. Aquest criteri representarà el 40% de la valoració de la proposició juridicoeconòmica.  
4. Compromisos financers per a la execució de les obligacions complementàries assumides voluntàriament i al seu càrrec per l'urbanitzador. Aquest criteri suposarà un 5% del valor total de la proposició juridicoeconòmica.  
IV.2.2) Es realitzarà una subhasta electrònica- no.  
IV.3) Informació administrativa  
IV.3.1) Número de referència que el poder adjudicador assigna a l'expedient:   
PAI UE SU-1a.   
IV.3.2) Publicacions anteriors referents al mateix contracte: va ser enviat per publicar al Diario Oficial de la Unión Europea en data 11 d'octubre de 2007.  
IV.3.3) Condicions per l'obtenció de les bases generals i particulars de programació: termini de recepció de sol·licituds de documents o d'accés a estos: fins a les 14.00 hores de dos dies abans de la finalització del termini per a presentar proposta.  
Documents subjectes a pagament: no.  
IV.3.4) Termini de recepció d'ofertes i sol·licituds de participació: les proposicions dels interessats hauran de presentar-se, amb data màxima, tres mesos després de l'enviament de l'anunci de licitació al Diario Oficial de la Unión Europea.  
IV.3.5) Llengua(ües) en què pot redactar-se l'oferta o sol·licitud de participació: espanyol o valencià.  
IV.3.6) Termini durant el qual el licitador estarà obligat a mantindre la seua oferta: fins a l'adjudicació del contracte.  
IV.3.7) Condicions per a l'obertura de les ofertes: el president de la mesa de qualificació, en acte públic celebrat el quint dia laborable següent a aquell en què finalitze el termini de presentació de proposicions, notificarà el resultat sobre l'admissió i/o exclusió dels licitadors, amb expressió de les proposicions que no han sigut admeses i la causa d'exclusió. A continuació es procedirà conforme al previst als articles 136. 2 i 3 i 137 de la LUV.  
Apartat VI: informació complementària  
VI.1) Es tracta de contractes periòdics?: no.  
VI.2) Es relaciona el contracte amb un projecte o programa finançat mitjançant fons comunitaris?: no.  
VI.3) Informació addicional:   
Documentació acreditativa de la solvència tècnica, econòmica i financera: es presentarà conforme a les bases generals previstes a l'annex II del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística i per les bases particulars de la unitat d'execució SU-1a de sòl urbà del Pla General d'Ordenació Urbana del municipi de Fanzara, aprovades en sessió plenària de 24 de setembre de 2007.  
Documentació a presentar per cada concursant: l'assenyalada en les bases generals previstes a l'annex II del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística i en les bases particulars de la unitat d'execució SU-1a de sòl urbà del Pla General d'Ordenació Urbana del municipi de Fanzara, aprovades en sessió plenària de 24 de setembre de 2007.  
Els licitadors estan obligats a sotmetre la documentació a què fa referència l'article 134.1 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, Urbanística Valenciana (DOCV de 31 de desembre de 2005) i, en el seu cas, l'exigida per l'article 307 del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística, aprovat per Decret 67/2006, de 12 de maig, del Consell de la Generalitat (DOCV de 23 de maig de 2006) a informació al públic pel termini d'un mes, en la forma i requisits assenyalats en els dits preceptes. Abans de la publicació del dit anunci, els licitadors hauran d'haver remés avís de l'inici del procediment de gestió indirecta del programa d'actuació integrada al domicili fiscal de qui conste al cadastre com a titular de drets afectats per l'actuació proposada, conforme al disposat en l'article 134.4 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, Urbanística Valenciana (DOCV de 31 de desembre de 2005).  
VI.4) Procediments de recurs  
VI.4.1) Òrgan competent per als procediments de recurs: Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana (Sala Contenciosa Administrativa).  
Ciutat de la Justícia  
Avinguda del Saler, 14  
46148 València  
Espanya  
VI.5) Data d'enviament del present anunci: l'anunci de concurs del programa d'actuació integrada va ser enviat al Diario Oficial de la Unión Europea en data 11 d'octubre de 2007.  
Fanzara, 11 d'octubre de 2007.- L'alcalde: José Centelles Gustems.