Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4500, del 15-05-2003 (2003/5146)

Juicio verbal de desahucio número 260/2002. Cédula de notificación.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4500

Fecha DOGV
:   15-05-2003

Sección del DOGV
:   IV. ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA - A) EDICTOS Y CÉDULAS DE NOTIFICACIÓN DE AUTOS, PROVIDENCIAS Y SENTENCIAS

Número del documento
:   2003/5146


Organismo emisor
:   Juzgado de Primera Instancia Número 3 de Vinaròs

Tipo de documento
:   Anuncio

Juicio verbal de desahucio número 260/2002. Cédula de notificación. [2003/S5146]
  
 María José Calvo Covelli jueza del Juzgado de Primera Instancia e Instrucción número 3 de Vinaròs y su partido, por el presente edicto hace saber:
  
Que en este juzgado a mi cargo se sigue procedimiento de juicio verbal 000260/2002 en el que se ha dictado la resolución del siguiente tenor literal:
  
Sentencia número 144/2002
  
Vinaròs, 10 de diciembre de 2002
  
Vistos por mi, Inmaculada Gil Gómez, jueza de Primera Instancia número 3 de esta ciudad y su partido los presentes autos de juicio verbal en reclamación de rentas y resolución de contrato de arrendamiento de vivienda por falta de pago de rentas seguidos con el número 260/2002 a instancia de la procuradora Mª Dolores Piñana Febrer, contra Matthias Rainer Fröschen, en rebeldía.
  
Antecedentes de hecho
  
Primero. Que por la parte actora se formuló demanda, que por turno de reparto correspondió a este juzgado, donde pidió que, previos los trámites pertinentes, se dictara sentencia por la que se condenase al demandado al pago de las cantidades adeudadas y se decretase el desahucio de la parte demandada de la vivienda sita en la calle Altall, núm. 10 1º-1ª de Alcocebre, propiedad de la demandante, condenando a dicha parte demandada a que dentro del plazo legal lo deje vacuo, libre y a disposición de la actora, con apercibimiento de lanzamiento e imposición de costas.
  
Segundo. Admitida a trámite la demanda, se dio traslado de la misma la parte demandada y se citó a las partes para la celebración de la vista, la cual tuvo lugar el día 9 de diciembre de 2002, compareciendo la parte actora y alegando lo que a su derecho convino. No compareciendo el demandado, pese a estar citado en legal forma, fue declarado en rebeldía. Practicada la prueba propuesta y admitida, con el resultado que obra en autos, quedaron los autos conclusos para sentencia.
  
Tercero. Que en la tramitación del presente procedimiento se han cumplido los requisitos legales.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero. Se plantea en este pleito una acción de desahucio por falta de pago de la renta y reclamación de las cantidades adeudadas, correspondientes a los meses de enero a diciembre de 2002 a razón de 288,51 euros al mes, lo que hace un total de 3462,12 euros, más cantidades asimiladas.
  
Segundo. El artículo 27.2 a) de la Ley de Arrendamientos Urbanos vigente considera causa de resolución del contrato el impago de la renta o cantidades asimiladas.
  
Del conjunto de la prueba practicada, valorada conjunta y racionalmente, ha quedado acreditado que, con fecha de 13 de enero de 2002, se suscribió entre la parte actora y demandada un contrato de arrendamiento de vivienda relativo, a la finca sita en la calle Altall, núm. 10, 1º-1ª, estipulándose una renta mensual de 288,51 euros, más 12,02 euros por gastos de comunidad sin que haya justificado el pago de las cantidades reclamadas, que ascienden a un total de 3.462,12 euros por rentas debidas y no satisfechas, 144,24 por gastos de comunidad, y 259,29 euros, por cantidades asimiladas, no incluyéndose en este concepto las cantidades por gastos de luz de facturas aportadas y que no se corresponden con la vivienda arrendada, sino con viviendas de la calle Altall, núm. 22, 1º-1ª y calle Altall, núm. 12, 1º-1ª.
  
La parte actora ha limitado la reclamación de cantidad a 3.000 euros, de acuerdo con el limite establecido en el artículo 438.3.3º para el juicio verbal, sin perjuicio del derecho a reclamar la diferencia de cantidades debidas y no satisfechas en el juicio correspondiente.
  
En consecuencia y por todo lo expuesto en este fundamento, acogiendo los fundamentos jurídicos alegados por la demandante, es procedente estimar la demanda, con el limite en cuanto a la reclamación de cantidad señalado, y no habiéndose enervado la acción, procede declarar haber lugar al desahucio y apercibir al demandado de lanzamiento, si no desaloja la finca dentro del termino de un mes previsto en el artículo 704.1 de la Ley Procesal.
  
Tercero. Que de conformidad con lo dispuesto en el artículo 394.1 de la LEC, procede imponer las costas del presente juicio al demandado.
  
Vistos los citados artículos y demás de legal y pertinente aplicación
  
Fallo
  
Que estimando la demanda interpuesta por Mª Dolores Piñana Febrer debo declarar y declaro resuelto el contrato de arrendamiento de la vivienda sita en la calle Altall, núm. 10, 1º-1ª de Alcocebre, concertado entre la actora y el demandado, en consecuencia, declaro haber lugar al desahucio solicitado, condenando a Matthias Rainer Froschen a que, dentro del plazo de 30 días, la deje vacua, libre y a disposición de la actora, bajo apercibimiento de lanzamiento si no lo verifica. Igualmente debo condenar y condeno al demandado a que abone a la parte actora 3000 euros por las rentas debidas, más intereses legales e imponiéndoles asimismo las costas de este juicio.
  
La presente resolución notifíquese a las partes, haciéndoles saber que contra la misma cabe recurso de apelación que se preparara ante este juzgado y para ante la Audiencia Provincial de Castellón, dentro del plazo de cinco días desde el día siguiente a su notificación. No se admitirá apelación al demandado si no acredita por escrito al prepararla tener satisfechas las rentas vencidas y las que con arreglo al contrato deba pagar adelantadas.
  
Así por esta mi sentencia, lo pronuncio, mando y firmo.
  
Y para que lo acordado tenga debido cumplimiento y el presente edicto sirva de notificación al demandado rebelde Matthias Rainer Froschen, expido el presente edicto.