Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5466, del 08-03-2007 (2007/1619)

Información pública del acuerdo de aprobación del expediente de retasación de cargas en sector 9.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5466

Fecha DOGV
:   08-03-2007

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2007/1619


Fecha del documento
:   01-02-2007

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Loriguilla

Tipo de documento
:   Información Pública

Descriptores 

:   * Loriguilla
    * plan de urbanismo
    * administración local

El Pleno del Ayuntamiento, en sesión celebrada el 28 de diciembre de 2006, ha adoptado, entre otros, el siguiente acuerdo:  
Octavo: acuerdo de aprobación del expediente de retasación de cargas en sector 9.  
Visto el expediente de tramitación del proyecto de cargas del programa de actuación integrada del sector I-9 de Loriguilla.  
Antecedentes fácticos  
1. El programa de actuación integrada del sector I-9 fue aprobado y adjudicado a la mercantil Servicios y Contratas, SA (Secopsa) mediante Acuerdo plenario de fecha 14 de febrero de 2002.  
En la mencionada fecha se encontraba en tramitación el nuevo Plan General, que incluía, entre sus determinaciones, el sector I-9 con las mismas características físicas, de ordenación y de urbanización aprobadas con motivo de su programación.  
2. Con posterioridad a la programación del sector I-9 se produce la aprobación definitiva del Plan General (Acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de fecha 20 de diciembre de 2002), que introduce para el mencionado sector I-9 una nueva condición de conexión, consistente en la obligación de ejecutar a su cargo, en colaboración con el sector I-10, la ampliación de la rotonda sur de la vía CV-374. Dicha condición se establece por imposición de la Diputación, titular de la mencionada vía, en el momento de la aprobación definitiva del Plan General.  
3. Esta nueva condición de conexión, que afecta a los sectores industriales I-9 e I-10, se impone en el convenio urbanístico suscrito en fecha 30 de junio de 2003 entre el Ayuntamiento y la mercantil Secopsa, también adjudicataria del programa de este último sector, y entre cuyos condicionantes figura el de redactar el correspondiente proyecto de ampliación de la rotonda sur y el de proceder a su ejecución, repercutiendo el coste de la misma a los propietarios incluidos en los dos mencionados sectores en función de sus respectivos aprovechamientos.  
4. En cumplimiento del mencionado convenio se procede por la mercantil Secopsa a la redacción del correspondiente proyecto constructivo de la rotonda CV-374 Masía del Conde, que se expone al público mediante Decreto de la Alcaldía de fecha 27 de julio de 2004, con inserción de anuncios en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana número 4.819, de fecha 13 de agosto de 2004, y en el periódico Las Provincias del día 4 de agosto de 2004, y que se aprueba por posterior Decreto de 29 de septiembre del mismo año.  
5. Para la repercusión de los costes correspondientes al sector I-9 se procede por parte de la entidad Secopsa a la redacción del proyecto de retasación de cargas del programa de actuación integrada del sector I-9 de Loriguilla, del que se otorga plazo de audiencia a los propietarios afectados mediante Decreto de fecha 10 de febrero de 2006.  
6. Durante el referido plazo de audiencia se ha formulado una única alegación por parte de la mercantil C. M. Export, SL (RE nº 687/06, de fecha 10 de abril), que ha sido objeto de informe jurídico de fecha 22 de diciembre de 2006, con propuesta de resolución desestimatoria.  
Fundamentación jurídica  
I. La retasación de cargas se contempla en el artículo 67,3 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, Reguladora de la Actividad Urbanística, bajo cuya vigencia se aprueba el programa, para aquellos supuestos en los que se produzca una variación de los costes de la urbanización que obedezca a causas objetivas cuya previsión no hubiera sido posible para el urbanizador al comprometerse a ejecutar la actuación.  
El mismo criterio se mantiene en el artículo 67,3 de la Ley 16/2905, de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana, que se refiere a la aparición de circunstancias sobrevenidas que no hubieren podido preverse en el momento de la redacción de la proposición jurídico-económica.  
Dichas circunstancias concurren en el expediente actual al venir motivada la retasación por la imposición de una nueva condición de conexión sobrevenida, que no pudo prever la entidad adjudicataria del programa al formular su proposición jurídico-económica ni tampoco el propio Ayuntamiento al acordar la aprobación de dicho programa, por tratarse de una exigencia impuesta por la Diputación, titular de la CN-374, en el momento de la aprobación definitiva del Plan General.  
II. El proyecto de retasación ha sido notificado a todos los propietarios afectados con otorgamiento de plazo de audiencia, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 168,3 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana, en vigor en la fecha de tramitación del mencionado proyecto de retasación.  
La única alegación formulada durante el plazo de audiencia ha sido objeto de informe jurídico de fecha 22 de diciembre de 2006, que en caso de aceptación, sirve de motivación al presente acuerdo, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 89,5 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común.  
III. Corresponde al Pleno del Ayuntamiento la aprobación del proyecto de retasación por afectar a las previsiones económicas del programa del sector I-9, aprobado por el referido órgano.  
El Ayuntamiento en Pleno, por mayoría absoluta del número legal de miembros de la corporación (siete votos favorables correspondientes al Grupo Popular y a la señora García Liza, y un voto en contra de la señora Cervera Soria), acuerda:  
Primero  
Desestimar la alegación formulada por la mercantil C. M. Export, SL por las razones indicadas en el informe de fecha 22 de diciembre de 2006, que se acepta en todos sus términos y del que deberá darse traslado a la mencionada mercantil junto con la notificación del presente acuerdo.  
Segundo  
Aprobar el proyecto de retasación de cargas del programa de actuación integrada del sector I-9 de Loriguilla presentado por la entidad adjudicataria Secopsa.   
Tercero  
Autorizar a la mencionada empresa para que proceda a la puesta al cobro de los saldos resultantes de la retasación.  
Cuarto  
Notificar el presente acuerdo a todos los propietarios afectados, con sus respectivos saldos.  
Quinto  
Publicar el presente acuerdo en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana.  
Lo que pongo en su conocimiento a los efectos oportunos, indicándole que contra el expresado acuerdo, que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer o bien con carácter potestativo recurso de reposición ante el órgano que ha dictado esta resolución en el plazo de un mes, contado desde el día siguiente a su notificación o bien recurso ante el órgano jurisdiccional competente de lo contencioso-administrativo del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación de la misma. Ello conforme a lo previsto en los artículos 8 y siguientes de la Ley 29/1998, de 13 de julio, Reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa y Ley 4/1999, de 13 de enero, que modifica la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y demás normativa aplicable en materia de impugnación de los actos y resoluciones de las entidades locales.  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier recurso que estime oportuno.  
Loriguilla, 1 de febrero de 2007.- El secretario: Miguel Nieto Gallego.