Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4894, del 30-11-2004 (2004/12470)

DECRETO 261/2004, de 26 de noviembre, del Consell de la Generalitat, por el que se declara Área de Rehabilitación Integrada Concertada el ámbito del Plan Especial de Protección y Reforma Interior del Cabanyal-Canyamelar.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4894

Fecha DOGV
:   30-11-2004

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2004/12813


Fecha del documento
:   26-11-2004

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Decreto

Descriptores 

:   * València
    * protección del patrimonio
    * patrimonio arquitectónico
    * renovación urbana

DECRETO 261/2004, de 26 de noviembre, del Consell de la Generalitat, por el que se declara Área de Rehabilitación Integrada Concertada el ámbito del Plan Especial de Protección y Reforma Interior del Cabanyal-Canyamelar. [2004/X12184]
  
Los barrios del Cabanyal y el Canyamelar, por sus características y estado de conservación, requieren una intervención de regeneración, dignificación y revitalización que hace necesaria la intervención de la Generalitat, mediante un proyecto de rehabilitación integral que ponga fin al proceso de degradación.
  
Con tal fin, la Generalitat y el Ayuntamiento de Valencia han suscrito, el día 2 de junio de 2004, un convenio en el que se establecen las actuaciones a realizar por ambas Administraciones para lograr el objetivo propuesto.
  
En el referido convenio la Generalitat asume el compromiso de declarar Área de Rehabilitación Integrada Concertada el ámbito territorial del Plan Especial de Protección y Reforma Interior del Cabanyal-Canyamelar, con el fin de posibilitar el reconocimiento de las actuaciones protegidas y ayudas contempladas en el artículo 58 del Decreto 92/2002, de 30 de mayo, del Consell de la Generalitat, facilitando el acceso a la financiación cualificada que se contempla en la sección séptima del capítulo V del mencionado Decreto, con cargo a los presupuestos de Ministerio de Fomento, actualmente Ministerio de Vivienda, y las subvenciones que se regulan en el citado artículo, con cargo a sus propios fondos, siempre que las mismas y sus beneficiarios reúnan los requisitos establecidos en el mismo.
  
Las competencias exclusivas en materia de vivienda y urbanismo que se atribuyen a la Generalitat por el artículo 31.9 del Estatuto de Autonomía de la Comunidad Valenciana, permiten adoptar las determinaciones contenidas en el presente Decreto, en cuya elaboración se ha dado audiencia al Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria, a la Asociación Valenciana de Consumidores y Usuarios, a la Asociación de Afectados/as por Patologías en Edificios y Construcciones, a la Federación de Asociaciones de Vecinos de la Comunidad Valenciana, a la Federación Valenciana de Empresarios de la Construcción, a la Unión de Consumidores de la Comunidad Valenciana, a la Federación de Consumidores y Usuarios de la Comunidad Valenciana, a la Asociación Provincial de Empresarios de Edificación y Albañilería, a la Asociación Provincial de Promotores Constructores de Valencia, a la Asociación Española de Promotores Públicos de Vivienda y Suelo, al Colegio Oficial de Arquitectos de la Comunidad Valenciana, al Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de la Comunidad Valenciana y a la Federación de Cooperativas de Vivienda.
  
En su virtud, a propuesta del conseller de Territorio y Vivienda y previa deliberación del Consell de la Generalitat, en la reunión del día 26 de noviembre de 2004,
  
DECRETO
  
Artículo 1. Declaración
  
Declarar Área de Rehabilitación Integrada Concertada Cabanyal-Canyamelar de Valencia el espacio urbano que comprende el ámbito territorial del Plan Especial de Protección y Reforma Interior del Cabanyal-Canyamelar, por sus especiales y homogéneas características históricas, artísticas, culturales, ambientales y sociales.
  
Artículo 2. Contenido de la declaración
  
La declaración de Área de Rehabilitación Integrada Concertada Cabanyal-Canyamelar de Valencia comporta la inclusión del espacio urbano delimitado en un programa tendente a su rehabilitación integral, mediante la actuación coordinada de las Administraciones Públicas y el fomento de la iniciativa privada, con el contenido y efectos siguientes:
  
1. El área tendrá el carácter de Área de Rehabilitación Integrada, prevista en el artículo 29, relativo a la protección a la rehabilitación del patrimonio residencial y urbano, del Real Decreto 1/2002, de 11 de enero, sobre medidas de financiación de actuaciones protegidas en materia de vivienda y suelo del Plan 2002-2005.
  
2. La Generalitat reconocerá para las actuaciones protegidas contenidas en el presente Decreto, con cargo a sus propios fondos, el derecho a las subvenciones que se regulan en el artículo 58 del Decreto 92/2002, de 30 de mayo, del Consell de la Generalitat, y el acceso a la financiación cualificada que se contempla en la sección séptima del capítulo V del mismo, con cargo a los presupuestos del Ministerio de Fomento, actualmente Ministerio de Vivienda, siempre que las mismas y sus beneficiarios reúnan los requisitos establecidos.
  
3. Sin perjuicio de las ayudas específicas citadas en el número anterior, será de aplicación en su ámbito territorial, con carácter general, el régimen contenido en el Real Decreto 1/2002, de 11 de enero, sobre medidas de financiación de actuaciones protegidas en materia de vivienda y suelo del Plan 2002-2005.
  
4. Las actuaciones públicas derivadas de la ejecución de determinaciones legales o contenidas en planes de ordenación y proyectos aprobados por las Administraciones competentes, que tengan por objeto dicha rehabilitación, en la medida que impliquen la privación singular de la propiedad privada o de derechos o intereses patrimoniales legítimos, gozarán, en el ámbito del Área de Rehabilitación Integrada Concertada delimitada, del régimen de urgencia a los efectos prevenidos en la Ley de Expropiación Forzosa.
  
Artículo 3. Obligaciones del Ayuntamiento
  
El Ayuntamiento asume la condición de gestor del planeamiento objeto de este decreto y, como tal le corresponderá la adopción de los acuerdos municipales correspondientes a la aprobación de proyectos de construcción de viviendas, obras de urbanización y expropiaciones, así como la extensión, al ámbito del Plan Especial de Protección y Reforma Interior del Cabanyal-Canyamelar, de las campañas municipales para la rehabilitación y mejora en fachadas, cubiertas y unificación de antenas en Ciutat Vella y conjuntos históricos protegidos.
  
Artículo 4. Oficina de rehabilitación del Cabanyal-Canyamelar
  
El Ayuntamiento de Valencia, mediante su empresa pública AUMSA, durante el periodo de vigencia de la declaración de Área de Rehabilitación Integrada Concertada mantendrá abierta una oficina de gestión del Plan, que tendrá, entre otros, el cometido de informar y tramitar las ayudas y subvenciones, incluido el asesoramiento técnico, económico y jurídico a los beneficiarios de las mismas.
  
La gestión y resolución de las solicitudes de las ayudas a viviendas, edificios, rehabilitación, promoción y equipamiento son competencia del jefe del Servicio Territorial de Vivienda y Proyectos Urbanos de Valencia.
  
DISPOSICIONES TRANSITORIAS
  
Primera. Concesión de las subvenciones
  
Las subvenciones reguladas en el presente Decreto serán de aplicación desde el momento de su inicio de efectos y siempre que las actuaciones a realizar no contravengan el planeamiento urbanístico vigente, sean concordantes con las que se propongan, en su caso, como consecuencia de las modificaciones o revisiones del Plan Especial y puedan obtener la correspondiente licencia municipal.
  
Segunda. Régimen transitorio de las solicitudes
  
Las subvenciones correspondientes a las actuaciones protegibles a realizar en el ámbito del Área de Rehabilitación Integrada Concertada del Cabanyal-Canyamelar de Valencia, que se inscriban dentro de las reguladas en el presente Decreto, solicitadas con anterioridad a su inicio de efectos y pendientes de concesión a dicha fecha, serán resueltas y satisfechas como si hubieran sido solicitadas en fecha posterior a la de inicio de efectos del presente Decreto.
  
Tercera. Aplicación de norma supletoria
  
En tanto no se dicten normas de desarrollo y tramitación de las medidas específicas de financiación de las actuaciones protegibles en materia de vivienda reguladas en el presente Decreto, será de aplicación lo dispuesto por la Orden de 15 de noviembre de 2002, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes.
  
DISPOSICIONES FINALES
  
Primera. Desarrollo y aplicación
  
Facultar al conseller de Territorio y Vivienda para que, en el ámbito de su competencia, dicte cuantas disposiciones sean necesarias para el desarrollo y ejecución de este decreto.
  
Segunda. Efectos
  
El presente decreto tendrá efectos desde el día siguiente al de su publicación en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.
  
Valencia, 26 de noviembre de 2004
  
El presidente de la Generalitat,
  
FRANCISCO CAMPS ORTIZ
  
El conseller de Territorio y Vivienda,