Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 6623, del 05-10-2011 (2011/9520)

Subhasta de béns immobles número S2011R1276001003.
--------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   6623

Data del DOGV
:   05-10-2011

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2011/9520


Organisme emissor
:   Agència Estatal d'Administració Tributària. Delegació Especial de València

Tipus de document
:   Subhasta

Subhasta de béns immobles número S2011R1276001003. [2011/9520]  
El cap de la Dependència de Recaptació de la Delegació de l'AEAT de Castelló, fa saber:  
Que de conformitat amb el que disposa l'article 101 del Reglament General de Recaptació, aprovat pel Reial Decret 939/2005, de 29 de juliol, es van dictar acords, amb data 4 d'agost de 2011, que decretaven l'alienació mitjançant subhasta dels béns que es detallen en la relació de béns per a subhastar inclosa en aquest anunci com a annex I. La subhasta que tindrà lloc el dia 15 de novembre de 2011, a les 10.00 hores a la sala de subhastes de la Delegació de l'AEAT de Castelló; situada al passeig Ribalta, número 12. En compliment de l'article esmentat, es publica aquest anunci i s'adverteix a les persones que desitgen participar en la subhasta el que segueix:  
  
Primer. Els béns que s'han de subhastar estan afectes per les càrregues i gravàmens que figuren en la seua descripció, i que consten en l'expedient, les quals queden subsistents sense que puga aplicar-se a la seua extinció el preu de rematada.  
  
Segon. La subhasta se suspendrà en qualsevol moment anterior a l'adjudicació dels béns, si es fa el pagament de l'import del deute no ingressat, els interessos que s'hagen produït o es produïsquen des de la data de l'ingrés en el Tresor, els recàrrecs del període executiu i les costes del procediment de constrenyiment.  
  
Tercer. Els licitadors podran enviar o presentar les seues ofertes en sobre tancat des de l'anunci de subhasta fins a una hora abans del començament d'aquesta, sense perjudici que puguen participar personalment en la licitació amb postures superiors a la del sobre. Aquestes ofertes, que tindran el caràcter de màximes, seran presentades als registres de l'oficina on tinga lloc la subhasta, i se'n farà constar a l'exterior del sobre les dades identificatives. Al sobre s'inclouran, a més de l'oferta i del dipòsit constituït d'acord amb el punt quart, les dades corresponents al nom i cognoms o la raó social o denominació completa, el número d'identificació fiscal i el domicili del licitador.  
  
Els licitadors podran participar en la subhasta per via telemàtica presentant ofertes i/o realitzant licitacions automàtiques, a través de la pàgina web de l'Agència Tributària , d'acord amb el que estableix la Resolució 5/2002, de 17 de maig (BOE 24.05.2002), de la Direcció General de l'Agència Estatal d'Administració Tributària, per la qual es regula la participació per via telemàtica en procediments d'alienació de béns desenvolupats pels òrgans de recaptació.  
  
Quart. Qualsevol licitador haurà de constituir davant de la mesa de subhasta amb anterioritat a la celebració d'aquesta un dipòsit del 20% del tipus de subhasta en primera licitació, excepte per a aquells lots en què s'haja acordat un percentatge menor, que en cap cas serà inferior al 10%. L'import del dipòsit per a cada un dels lots està determinat en la relació de béns que s'han de subhastar inclosa en l'anunci.  
El dipòsit haurà de constituir-se per mitjà de xec que complisca els requisits establits en l'article 35.1 del Reglament General de Recaptació o per via telemàtica, a través d'una entitat col·laboradora adherida a aquest sistema que assignarà un número de referència complet (NRC) que en permeta la identificació, d'acord amb el que estableix la Resolució 5/2002, de 17 de maig (BOE de 24.05.2002), del director general de l'Agència Estatal d'Administració Tributària.  
Si els adjudicataris no paguen el preu de rematada, aquest dipòsit s'aplicarà a la cancel·lació del deute, sense perjudici de les responsabilitats en què puguen incórrer pels perjudicis que origine aquesta falta de pagament.  
  
Cinqué. En el cas que no resulten adjudicats els béns en una primera licitació, la mesa de subhasta podrà realitzar una segona licitació, si ho creu procedent, i fixarà el nou tipus de subhasta en el 75% del tipus de subhasta en primera licitació, o bé anunciarà la iniciació del tràmit d'adjudicació directa que es durà a terme d'acord amb l'article 107 del Reglament General de Recaptació.  
  
  
Sisé. L'adjudicatari haurà d'ingressar en la data de l'adjudicació, o en els 15 dies següents, la diferència entre el dipòsit constituït i el preu de l'adjudicació.  
L'ingrés podrà realitzar-se en bancs, caixes d'estalvis i cooperatives de crèdit, en les quals no cal tindre compte obert. També pot realitzar el pagament mitjançant el càrrec en el seu compte corrent, a través d'Internet a l'adreça , a l'opció: «Seu electrònica; Procediments, serveis i tràmits; Tràmits destacats».  
  
Pagar impostos. Per a realitzar el pagament a través d'Internet cal disposar d'un sistema de firma electrònica dels admesos per l'Agència Tributària.  
Així mateix, si ho sol·licita a la mesa de subhasta dins l'acte d'adjudicació, l'adjudicatari podrà realitzar l'ingrés de l'import total del preu d'adjudicació, i, en aquest cas, una vegada comprovat l'ingrés, l'Agència Tributària procedirà a alçar la retenció realitzada sobre el dipòsit constituït per l'adjudicatari.  
  
Seté. Quan en la licitació no s'haja cobert el deute i queden béns sense adjudicar la mesa anunciarà la iniciació del tràmit d'adjudicació directa.  
Les ofertes es podran presentar dins del termini que a aquest efecte comunique la mesa de subhasta. S'hauran de presentar en sobre tancat al registre general de l'oficina on s'efectue la subhasta i hauran d'anar acompanyades, si és el cas, del dipòsit.  
Així mateix, es podran presentar ofertes a través de la pàgina web de l'Agència Tributària , d'acord amb el que estableix la Resolució 5/2002, de 17 de maig (BOE 24.05.2002), de la Direcció General de l'Agència Estatal d'Administració Tributària, per la qual es regula la participació per via telemàtica en procediments d'alienació de béns desenvolupats pels òrgans de recaptació. Transcorregut el termini assenyalat per la mesa de subhastes, aquesta mesa obrirà les ofertes presentades, i podrà procedir a l'adjudicació dels béns si alguna d'aquestes ofertes es considera suficient en aquest moment. En cas contrari, s'anunciarà l'extensió del termini per a presentació de noves ofertes, o millora de les ja existents, sense perjudici de la validesa de les ofertes presentades fins a aquest moment i així successivament, amb el límit total de sis mesos.  
El preu mínim d'adjudicació directa serà el tipus de subhasta en primera licitació, quan no s'haja considerat procedent realitzar una segona licitació; si ha existit una segona licitació, no hi haurà preu mínim.  
  
  
Huité. Quan es tracte d'immobles, l'adjudicatari podrà sol·licitar expressament en l'acte de l'adjudicació l'atorgament d'escriptura pública de venda d'immobles.  
  
Nové. Quan es tracte de béns inscriptibles en registres públics, els licitadors no tindran dret a exigir cap altre títols de propietat que els aportats en l'expedient; aquests títols estaran a disposició de les persones interessades a les oficines d'aquesta Dependència de Recaptació on es podran examinar tots els dies hàbils a partir de la publicació del present anunci i fins al dia anterior al de subhasta. En cas de no estar inscrits els béns al registre, el document públic de venda és títol mitjançant el qual es pot efectuar la immatriculació en els termes que disposa la legislació hipotecària; en els altres casos en què siga necessari, podrà procedir-se com disposa el títol VI de la Llei Hipotecària per a dur a terme la concordança entre el registre i la realitat jurídica.  
  
  
Desé. El tipus de subhasta no inclou els impostos indirectes que graven la transmissió dels béns indicats. Totes les despeses i els impostos derivats de la transmissió, inclosos els derivats de la inscripció en el registre corresponent del manament de cancel·lació de càrregues posteriors, seran per compte de l'adjudicatari.  
L'adjudicatari exonera expressament l'AEAT, a l'empara de l'article 9 de la Llei 49/1960, de 21 de juny, de Propietat Horitzontal, modificat per Llei 8/1999, de 6 d'abril, de l'obligació d'aportar certificació sobre l'estat dels deutes de la comunitat, sent a càrrec d'aquest les despeses que queden pendent de pagament.  
  
Onze. El procediment de constrenyiment només se suspendrà en els termes i condicions que indica l'article 165 de la Llei General Tributària (Llei 58/2003, de 17 de desembre).  
  
  
ANNEX 1 RELACIÓ DE BÉNS QUE SE SUBHASTEN  
  
Subhasta número Y9125C4662881076  
Lot 01  
Deutor: José Bagant Giménez.  
Núm. de diligència: 121023306594D.  
Data de la diligència: 23.08.2010.  
Tipus de subhasta en 1a licitació: 78.897,38 euros.  
Trams: 2.000,00 euros.  
Dipòsit: 15.000,00 euros.  
Tipus de dret: ple domini.  
Tipus de bé: habitatge  
Localització: C/ Mestre Vives, 8, 10 DC 12825 Castelló de la Plana.  
Inscrita en el registre núm. 2 de Castelló.  
Tom: 406. Llibre: 406.  
Foli: 174. Finca: 10877. Inscripció: 5.  
Descripció: 100%. Ple domini d'habitatge sítia a Castelló. Té una superfície construïda de: 77,37 m2.  
Valoració: 108.204,82 euros  
Càrregues: import total actualitzat: 29.307,44 euros.  
Anotació preventiva d'embargament o a favor de la mercantil Clark Maquinaria, SA, tramitada pel Jutjat de 1a Instància número 4 de Saragossa, número 1545/1991-A, per a respondre de 23.297,32 euros de principal i 6.010,12 euros per a costes i interessos.  
  
Lot 2  
Deutor: Teresa Ferrer Brau.  
Número de diligència: 120923300354T.  
Data de la diligència: 28.01.2009.  
Tipus de subhasta en 1a licitació: 92.404,76 euros.  
Trams: 2.000,00 euros.  
Dipòsit: 18.000,00 euros.  
Tipus de dret: ple domini.  
Tipus de bé: habitatge.  
Localització: PD Roquetes, parc. 30, 33 i 34 S/N 12588 Peníscola (Castelló).  
Inscrita al Registre de Vinaròs.  
Tom: 1581. Llibre: 430.  
Foli: 209. Finca: 30.033. Inscripció: 2.  
Descripció: habitatge unifamiliar a Peníscola, partida Roquetes, parcel·les 30, 33 i 34, amb jardí. Superfície construïda: 128,40 m2; superfície útil: 113,72 m2.  
Valoració: 152.262,17 euros.  
Càrregues: import total actualitzat: 59.857,41 euros.  
Hipoteca a favor de Banco Popular Español. En l'escrit de data 22.02.2011, comunica que el saldo pendent d'amortitzar és de 59.857,41 euros.  
  
Lot 3  
Deutor: Enrique Sanz Beltrán.  
Número de diligència: 120423002584R.  
Data de la diligència: 07.10.2004.  
Tipus de subhasta en 1a licitació: 3.687,82 euros.  
Trams: 200,00 euros  
Dipòsit: 737,56 euros. Tipus de dret: ple domini.  
Tipus de bé: finca rústica.  
Localització: PD Planchove, s/n. 12751 Xert (Castelló).  
Inscrita en el Registre número 1 de Sant Mateu.  
TOM: 332. Llibre: 26.  
Foli: 116. Finca: 3971. Inscripció: 1.  
Descripció: rústica en terme municipal de Xert. Partida Planchove.  
Superfície: 2 hectàrees. Afronta: nord, A. Sanz i cam del mig; sud i est, J. Segarra Doménech; oest, C. Jovani Beltrán. Polígon 105, part de la parcel·la 162.  
Valoració: 3.687,82 euros.  
Càrregues: no hi consten càrregues.  
  
Lot 4  
Núm. de diligència: 120423002584R.  
Data de la diligència: 07.10.2004.  
Tipus de subhasta en 1a licitació: 840,60 euros.  
Trams: 100,00 euros.  
Dipòsit: 168,12 euros.  
Tipus de dret: ple domini.  
Tipus de bé: finca rústica.  
Localització: PD Regall, s/n, 12930 Xert (Castelló).  
Inscrita en el Registre número 1 de Sant Mateu.  
Tom: 332. Llibre: 26.  
Foli: 117. Finca: 3972. Inscripció: 1.  
Descripció: rústica en terme municipal de Xert. Partida Regall.  
Superfície: 2 hectàrees, 4 àrees, 75 centiàrees. Afronta: nord, camí Molinàs; sud, V. Sanz Guardiola; est, J. Beltrán Pla; oest, A. Sanz Beltrán. Polígon 65, part de la parcel·la 3.  
Valoració: 840,60 euros.  
Càrregues: no hi consten càrregues.  
  
Lot 5  
Deutor: Paraíso Viver, SL.  
Número de diligència: 120823304283V.  
Data de la diligència: 10.11.2008.  
Tipus de subhasta en 1a licitació: 180.496,32 euros.  
Trams: 2.000,00 euros.  
Dipòsit: 35.000,00 euros.  
Tipus de dret: ple domini.  
Tipus de bé: solar.  
Localització: c/ Pinosa, s/n, 12962 L'Alcora (Castelló).  
Inscrita en el Registro núm. 1 de Lucena del Cid.  
TOM: 365. Llibre: 124.  
Foli: 31. Finca: 1182. Inscripció: 10.  
Referència cadastral: 8394945YK3389E 1.  
De descripció: solar a l'Alcora, polígon 4, parcel·la 45. Té una superfície de 400 m2.  
Valoració: 180.496,32 euros.  
Càrregues: no hi consten càrregues.  
  
Lot 6  
Deutor: Emilia García Pérez.  
Número de diligència: 120723300305Q.  
Data de la diligència: 27.06.2007.  
Tipus de subhasta en 1a licitació: 39.519,30 euros.  
Trams: 1.000,00 euros.  
Dipòsit: 7.000,00 euros. Tipus de dret: ple domini.  
Tipus de bé: finca rústica.  
Localització: PD Seits o Poua, s/n, 12000 Nules (Castelló).  
Inscrita en el Registre núm. 1 de Nules.  
TOM: 1452. Llibre: 350.  
Foli: 129. Finca: 37660. Inscripció: 1.  
Descripció: 15 àrees, 57 centiàrees de terra de cereals, amb dret a risc del motor pou de les ànimes. parcel·la 225, polígon 23. Afronta: nord, Sequiol; sud, C. Fenollosa; est, R. Palmer Canós; oest, L. Viñarta.  
Nota: existeix dret de retractament legal.  
Valoració: 39.519,30 euros.  
Càrregues: no hi consten càrregues.  
  
Castelló de la Plana, 4 d'agost de 2011.- El cap de la Dependència de Recaptació: Vicente Ramón Petit Ortells.