Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4460, del 14-03-2003 (2003/2592)

ACUERDO de 31 de enero de 2003, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la aprobación definitiva de la modificación núm. 12 de las normas subsidiarias de Alpuente.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4460

Fecha DOGV
:   14-03-2003

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2003/2592


Fecha del documento
:   31-01-2003

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * Alpuente
    * plan de urbanismo

ACUERDO de 31 de enero de 2003, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la aprobación definitiva de la modificación núm. 12 de las normas subsidiarias de Alpuente. [2003/2592]
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Alpuente referido a la Modificación nº 12 de las Normas Subsidiarias, y de conformidad con los siguientes,
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
El Proyecto se sometió a información pública mediante acuerdo del Pleno del Ayuntamiento en sesión celebrada el día 30 de julio de 2.002. Tras el pertinente periodo de exposición pública, en el que no se presentaron alegaciones, se aprobó provisionalmente por el mismo órgano el 29 de octubre de 2.002.
  
Segundo
  
El Proyecto consta de Memoria Justificativa y Planos.
  
Tercero
  
La propuesta remitida se compone de cuatro modificaciones puntuales de las Normas Subsidiarias de Alpuente y que se sintetizan en:
  
Modificación de alineaciones en av. José Antonio 7, mediante la cuál se introduce una parcela edificable eliminando el vial público actualmente previsto. La superficie afectada es de 142 m2. Se justifica en la realidad física existente, dado que se trata de un solar vallado con muro de piedra, que fue interpretado de forma errónea en la toma de datos al redactar las Normas Subsidiarias vigentes.
  
Redelimitación del suelo urbano al limite oeste, mediante la cuál se amplía la superficie de éste en 390 m2 de los cuáles se prevén 70 m2 para zona edificable residencial y 320 m2 para dotación pública comunitaria. Se justifica en que la clasificación actual no se corresponde con un interés real de preservar dichos terrenos libres de edificación, sino que han sido así clasificados por eliminación; se permite de esta forma obtener un borde urbano mas regular. Se manifiesta que la Declaración de Impacto Ambiental para dicha zona fue obtenida en el expediente 279/93 de la Conselleria de Medio Ambiente.
  
Modificación de alineaciones en calle Sta. Agueda 12, mediante la cuál se introduce una parcela edificable eliminando el vial público actualmente previsto. La superficie afectada es de 68 m2. Se justifica en la realidad física existente, dado que se trata de un solar vallado con muro de piedra, que fue interpretado de forma errónea en la toma de datos al redactar las Normas Subsidiarias vigentes.
  
Modificación de alineaciones en la calle Escuelas 13, mediante la cuál se introduce una parcela edificable eliminando el vial público actualmente previsto. La superficie afectada es de 39 m2. Se justifica en la realidad física existente, dado que se trata de un solar vallado con muro de piedra, que fue interpretado de forma errónea en la toma de datos al redactar las Normas Subsidiarias vigentes.
  
Cuarto
  
Durante la tramitación del expediente no se han solicitado informes sectoriales.
  
Quinto
  
Alpuente cuenta con Normas Subsidiarias que fueron aprobadas definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo en fecha 27 de septiembre de 1990.
  
Sexto
  
La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 28 de enero de 2003, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliento así lo preceptuado en el art. 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los órganos urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero
  
La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 38, por remisión del artículo 55.1, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante, LRAU).
  
Segundo
  
La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27 de la LRAU, por cuanto consta la emisión de la preceptiva Declaración de Impacto Ambiental emitida el 4 de octubre de 1.994, como consecuencia de una Modificación de las Normas Subsidiarias que no llegó a aprobarse definitivamente.
  
Tercero
  
Las determinaciones contenidas en la Modificación deben cumplir con lo exigido en el art.55.3 de la LRAU y art.17 del Anexo al RPCV, para lo cuál la memoria del proyecto procede a comparar las superficies a las que se atribuye un aprovechamiento lucrativo con la superficie que se preserva como dotación pública, de forma que a 319 m2 de suelo edificable residencial le corresponde un incremento de 71 m2 de suelo público.
  
Cuarto
  
La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para la emisión de dictámenes resolutorios sobre la aprobación definitiva de Modificaciones de PGOU de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 55.1 y 39 de la LRAU, en relación con los artículos 9.1 y 10.a del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 31 de enero de 2003, Acuerda: Aprobar definitivamente la Modificación 12 de las Normas Subsidiarias de Alpuente.
  
Contra el presente Acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente de la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Valencia, 31 de enero de 2003.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: José Manuel Palau Navarro.