Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 5416, del 28-12-2006 (2006/13555)

RESOLUCIÓ de 14 d'novembre del 2006, de la Conselleria de Territori i Habitatge sobre la declaració d'Àrea de Rehabilitació del Centre Històric de Tales (Castelló).
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5416

Data del DOGV
:   28-12-2006

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2006/13363


Data del document
:   14-11-2006

Organisme emissor
:   Conselleria de Territori i Habitatge

Tipus de document
:   Resolució

Descriptors 

:   * Tales
    * patrimoni arquitectònic
    * protecció del patrimoni
    * ajuda a la construcció
    * pla d'urbanisme
    * renovació urbana

RESOLUCIÓ de 14 d'novembre del 2006, de la Conselleria de Territori i Habitatge sobre la declaració d'Àrea de Rehabilitació del Centre Històric de Tales (Castelló). [2006/13685]  
Antecedents de fet  
Primer. L'Ajuntament de Tales ha sol·licitat la declaració com a àrea de rehabilitació el centre històric de la localitat.  
Segon. Tales se situa a la vora del riu Sec a la vall que formen els últims contraforts del Parc Natural de la Serra Espadà, en la confluència dels rius Sonella i Veo a la vora nord-oriental.   
El centre de Tales es compon de carrers tortuosos, costeruts i empedrats, alguns amb desigualtat, característica del seu traçat urbà d'origen àrab.  
Les edificacions són de tipus unifamiliar entre mitgeres, de dues o tres plantes d'altura, amb façanes de murs de maçoneria esquerdejats o no, i en alguns casos, de pedra vista, buits verticals de xicotetes dimensions, balcons de ferro forjat i cobertes de teula àrab a dues aigües.   
Les edificacions de major antiguitat es troben localitzades en els carrers el Pilar, Sant Joan, Sant Vicent, plaça Major, Mestre Vicente Serrano, Senyora Gloria Agràs, Morera, Sant Josep, el Carme i Carrer Llarg.  
Tercer. La grandària de l'àrea proposada comprén tot el nucli antic del municipi. Ocupa una superfície de 35.962,27 m2, que suposa el 20% del total del nucli urbà.  
El nombre aproximat d'habitatges és de 239.   
El nombre d'habitants no estacionals és de 498.  
Quart. Actualment es troben en vigor les normes subsidiàries del planejament de sòl urbà, aprovat per l'Ajuntament en sessió ordinària del dia 31 de maig de 1993, i per la Generalitat Valenciana, Comissió Territorial d'Urbanisme el 21 d'octubre de 1993.  
En el planejament vigent hi ha directrius urbanístiques per a escometre el que ara es pretén, a nivell municipal, en matèria de rehabilitació del centre històric, tant des del punt de vista informatiu, justificatiu i normatiu.  
Cinqué. Per a promoure la rehabilitació i regeneració del centre històric l'Ajuntament de Tales té previst adoptar com a mesures específiques per a incentivar i ordenar la rehabilitació en l'àmbit de l'Àrea proposada les següents:  
Bonificar amb un 50% de l'impost de construccions en les llicències d'obres en l'àrea  
Eximir del pagament de taxes per ocupació de vials  
Informar des de l'oficina tècnica als particulars de les ajudes establides en el Pla d'habitatge 2005-2008 i ajudar a gestionar els expedients de rehabilitació.  
Sisé. El 28 de setembre del 2006 s'emet un informe del Servei Territorial de Habitatge i Projectes Urbans, en el que s'informa que la delimitació de l'àrea proposada es considera homogènia i coherent, per la qual cosa es proposa la seua declaració com a àrea de rehabilitació.  
Seté. El 18 d'octubre del 2006 s'emet proposta de declaració d'àrea de rehabilitació pel Servei de Rehabilitació de la Direcció General de Habitatge i Projectes Urbans en què es conclou que es reuneixen els requisits especificats en el Decret 81/2006 per a declarar l'àrea de rehabilitació.  
D'acord amb el que estableix l'article 15 del Decret 81/2006 de 9 de juny, del Consell de desenvolupament de les mesures i ajudes financeres a la rehabilitació d'edificis i habitatges a la Comunitat Valenciana, resolc:  
Primer  
Declarar com a àrea de rehabilitació el centre històric de Tales, la delimitació se fixa del qual en el plànol adjunt.   
Segon  
Considerar d'aplicació les ajudes establides pels articles 65, 66 i 67 del Decret 81/2006, de 9 de juny, del Consell per a les actuacions protegides que s'efectuen en aquest àmbit.  
Tercer  
De conformitat amb la disposició addicional vuitena del Decret 81/2006 de 9 de juny i l'Ordre 15 de novembre del 2004, de la Conselleria de Territori i Habitatge, després de la qualificació provisional de l'actuació de rehabilitació, s'instal·larà un cartell informatiu aquesta, segons model facilitat per aquesta Conselleria.   
Contra aquesta resolució que posa fi a la via administrativa, es podrà interposar recurs contenciós administratiu, davant del Jutjat contenciós administratiu de València, en el termini de dos mesos, comptadors des de l'endemà a la notificació d'aquesta, segons els art. 8.3 i 46.1 de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, reguladora de la jurisdicció contenciosa administrativa.  
Tot això, sense perjudici que puga exercir qualsevol altre recurs que crega oportú.  
València, 14 d'novembre del 2006. . El director general d'Habitatge i Projectes Urbans: Bernabé Bueno Miralles