Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5597, del 12-09-2007 (2007/10840)

Notificación a Jonatan Tomé Domínguez de la sentencia dictada en los autos del juicio verbal número 444/2006.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5597

Fecha DOGV
:   12-09-2007

Sección del DOGV
:   IV. ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA

Número del documento
:   2007/10396


Fecha del documento
:   28-05-2007

Organismo emisor
:   Juzgado de Primera Instancia Número 3 de Paterna

Tipo de documento
:   Edicto

Descriptores 

:   * sistema judicial

Notificación a Jonatan Tomé Domínguez de la sentencia dictada en los autos del juicio verbal número 444/2006. [2007/10481]  
En el juicio verbal número 444/2006 que se tramita en este Juzgado a instancias de Consuelo Minguet Valero contra Jonatan Tomé Domínguez se ha dictado el siguiente:  
«Sentencia  
Paterna, 30 de junio de 2006  
Vistos por María José Llorca Alcalá, magistrada jueza de Juzgado de Primera Instancia e Instrucción número 3 de Paterna, los presentes autos de desahucio 444/2006-B, seguidos ante este Juzgado a instancia de Consuelo Minguet Valero, documento nacional de identidad 92597623G, representada por la procuradora Paula Calabuig Villalba, contra Jonatan Tomé Domínguez, documento nacional de identidad 66006208R, sobre desahucio por falta de pago.  
Antecedentes de hecho   
1. Que por la referida procuradora, en la representación que ostenta, se dedujo demanda contra el indicado demandado, sobre desahucio por falta de pago de las rentas convenidas en contrato suscrito en fecha 4 de julio de 2005, relativo al inmueble sito en calle Primavera, número 14, puerta 7, de Burjassot, fundándose la acción en el impago de 1.504,00 euros.  
2. Admitido a trámite el procedimiento, se señaló fecha para la vista, citándose a las partes, con apercibimiento al demandado, que de no comparecer, se daría lugar al desahucio del objeto de arrendamiento.  
3. Que el demandado compareció al juicio por sí mismo, por lo que concedida la palabra al demandante comparecido, ratificó su demanda y solicitó se dictara sentencia dando lugar al desahucio.  
4. Que por el actor se solicito que se tenga por reproducida la documental y el interrogatorio del demandado.  
Fundamentos jurídicos  
1. En la presente relación jurídico-procesal se ejercita por la actora la acción de desahucio por falta de pago de la renta pactada en el contrato, pretendiendo la resolución del arrendamiento por dicha causa.  
Por el contrato de arrendamiento, se cede un inmueble a una persona, por tiempo determinado y precio cierto, creándose así una relación jurídica que origina derechos y deberes interpartes, destacándose en este sentido, las obligaciones principales, consistentes en la entrega de la posesión de la cosa locada por el arrendador y el pago por el arrendatario de la renta convenida. Ante el incumplimiento de su obligación principal por el arrendatario, que es el pago de la renta, la ley concede al arrendador la posibilidad de acudir a un juicio sumario especial, el desahucio, en el que se solicita la resolución del contrario de arrendamiento y la recuperación de la cosa arrendada, en base al artículo 27.2.a de la Ley de Arrendamientos Urbanos vigente.  
2. Que habiendo comparecido la parte demandada al acto del juicio y reconociendo no estar al corriente del pago de las mensualidades procede declarar el desahucio y dictar sentencia inmediatamente declarando haber lugar al desahucio.  
3. Conforme a lo establecido en el artículo 394.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, al haberse estimado la demanda dando lugar al desahucio instado, se condena a la parte demandada al pago de las costas procesales.  
Fallo  
Que estimando la demanda formulada por Consuelo Minguet Valero, documento nacional de identidad 47292969M, debo declarar y declaro resuelto el contrato de arrendamiento que la liga con la demandada Jonatan Tomé Domínguez, documento nacional de identidad 43490851Z, por falta de pago de las rentas, y en su consecuencia condenar a esta última a que firme que sea esta sentencia deje libre, vacua y a disposición de la actora el bien arrendado sito en calle Primavera, número 14, puerta 7, de Burjassot, apercibiéndole de lanzamiento caso contrario.  
Contra la presente, cabe recurso de apelación, a preparar en el término de cinco días desde la notificación de la presente, siendo requisito indispensable para admitir a trámite el mismo, acreditar tener satisfechas las rentas vencidas y las que con arreglo al contrato debe a pagar adelantadas.  
Así por esta mi sentencia, juzgando en esta instancia, lo pronuncio, mando y firmo».   
En cumplimiento de lo dispuesto en la Ley 1/2000, de Enjuiciamiento Civil, se publica el presente para notificar en forma la sentencia dictada al demandado, cuyo actual paradero se ignora.  
Paterna, 28 de mayo de 2007.- El secretario: Antonio José Jiménez Hurtado.