Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 7598, del 21-08-2015 (2015/7153)

Informació de l'Acord del Ple, de 13 d'agost de 2015, pel qual s'aprova la resolució de l'adjudicació del programa per al desenvolupament d'actuacions integrades que afecta la unitat d'execució SUE-3 del pla general municipal d'ordenació urbana.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   7598

Data del DOGV
:   21-08-2015

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2015/7153


Data del document
:   18-08-2015

Organisme emissor
:   Ajuntament de la Romana

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * Romana, la
    * administració local
    * pla d'urbanisme

Informació de l'Acord del Ple, de 13 d'agost de 2015, pel qual s'aprova la resolució de l'adjudicació del programa per al desenvolupament d'actuacions integrades que afecta la unitat d'execució SUE-3 del pla general municipal d'ordenació urbana. [2015/7153]  
Per Acord del Ple, de data 13 d'agost de 2015, s'aprova la resolució de l'adjudicació del programa per al desenvolupament d'actuacions integrades que afecta la unitat d'execució SUE-3 del pla general municipal d'ordenació urbana, que, literalment, diu així:  
«Vist que, en data 11 de juliol de 2007, es va adjudicar el programa per al desenvolupament d'actuacions integrades que afecta la unitat d'execució SUE-3 del pla general municipal d'ordenació urbana, a favor de Bernadagolf, SL, que té la condició d'agent urbanitzador i que el contracte urbanístic es va formalitzar amb data 31 de juliol de 2007.  
  
Vista la sentència de 30 d'octubre de 2013, de la Secció Cinquena de la Sala Tercera Contenciosa Administrativa del Tribunal Suprem en el recurs de cassació número 2250/10, per la qual s'acorda anul·lar la sentència dictada per la Secció Primera de la Sala Contenciosa Administratiu del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana, en data 2 de desembre de 2009, i estima el recurs contenciós administratiu 255/2007, interposat per Cristina Mira Figueroa Martínez-Abarca i l'herència jacent d'Antonio Mira-Figueroa Martínez-Abarca contra l'acord de la Comissió d'Urbanisme d'Alacant, adoptat en sessió de 13 de desembre de 2005, que va aprovar definitivament el Pla General d'Ordenació Urbana de la Romana, va anul·lar l'esmentat acord en relació amb la delimitació gràfica de la zona ocupada pels dipòsits d'aigües i atribució d'aprofitament tipus semblant als dels terrenys limítrofs, i en va ratifica la resta.  
  
Que a fi de complir l'Ajuntament de la Romana ambdues sentències, s'ha aprovat un conveni respecte de les obligacions que afecten les parts en compliment del que dictamina i com a document en què es plasmen els principis d'acords aconseguits. En aquest s'estipula l'obligació a càrrec de l'Ajuntament de la Romana de la redacció i l'aprovació de la modificació puntual i la correcció d'errades del pla general, que contempla entre altres:  
- En relació als terrenys destinats a PQL adscrits en origen al SUE-8, al tractar-se de sòl la gestió del qual no s'ha iniciat, aquells s'eliminen de la seua àrea de repartiment, i es du a terme una modificació per a igualar els aprofitaments amb els adjacents al nucli urbà sense gestionar, que són el SUE-1, SUE-3 i el nou sector referit a parcel·la ex novo creada de sòl urbà.  
Considerant que les circumstàncies exposades obliguen a l'inici per part de l'ajuntament de la tramitació de les modificacions de planejament oportunes que afectarien les condicions de programació del sector SUE-3 del Pla General d'Ordenació Urbana de la Romana, cosa que determinaria la concurrència de causa de resolució de l'adjudicació de l'esmentat programa, d'acord amb el que establix l'article 143.2.h de la Llei Urbanística Valenciana: ?[...] l'aprovació de plans o projectes incompatibles amb el desenvolupament del programa, així com les resolucions administratives que impedisquen prosseguir-lo [...]?.  
Considerant que, mitjançant l'escrit amb registre d'entrada número 1559 de data 14 d'octubre de 2014, l'empresa urbanitzadora Bernadagolf, SL, expressa la seua disposició a renunciar a la condició d'agent urbanitzador en l'esmentat programa per mitjà d'un mutu acord amb l'ajuntament ?art. 143.2.e LUV- considerant la situació de paralització en la tramitació preceptiva per a executar el programa, en què no consta projecte de reparcel·lació, ni acta d'inici de l'obra urbanitzadora, així com tampoc gir de quotes urbanístiques o càrregues satisfetes pels propietaris.  
Per Acord del Ple de l'Ajuntament, de data 28 d'abril de 2015, es va adoptar l'acord d'inici del procediment per a acordar la resolució del programa d'actuació integrada de la unitat d'execució SUE-3 del pla general municipal d'ordenació urbana i de la condició d'agent urbanització a la mercantil Bernadagolf, SL, i va atorgar un termini d'audiència de 10 dies naturals perquè poguera efectuar les al·legacions o observacions que estimara pertinent.  
Vist que, durant el termini d'audiència, no consta la presentació d'al·legació o observació per part de l'agent urbanitzador Bernadagolf, SL, a l'acord de data 28 d'abril de 2015.  
Vist l'informe de secretaria de data 28 de juliol de 2015 i de conformitat amb el que disposa l'article 143 de la Llei Urbanística Valenciana, eleve a la consideració del Ple l'adopció del següent acord:  
  
Primer. Resoldre l'adjudicació del programa per al desenvolupament d'actuacions integrades que afecta la unitat d'execució SUE-3 del pla general municipal d'ordenació urbana a favor de l'urbanitzador Bernadagolf, SL, al concórrer causa de resolució prevista en l'article 143.2.e de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, Urbanística Valenciana, per mitjà de mutu acord motivat per part de l'ajuntament en la necessitat d'acatar i executar la sentència de 30 d'octubre de 2013, de la Secció Cinquena de la Sala Tercera Contenciosa Administrativa del Tribunal Suprem en el recurs de cassació número 2250/10, per la qual s'acorda anul·lar la sentència dictada per la Secció Primera de la Sala Contenciosa Administrativa del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana, en data 2 de desembre de 2009, i que estima el recurs contenciós administratiu 255/2007, interposat contra l'acord de la Comissió d'Urbanisme d'Alacant, adoptat en sessió de 13 de desembre de 2005, que va aprovar definitivament el Pla General d'Ordenació Urbana de la Romana, va anul·lar l'esmentat acord en relació amb la delimitació gràfica de la zona ocupada pels dipòsits d'aigües i atribució d'aprofitament tipus semblant als dels terrenys limítrofs, i en va ratificar la resta.  
  
En concret, l'execució de tals sentències obliguen a iniciar per part de l'ajuntament la tramitació de les modificacions de planejament oportunes que afectarien les condicions de programació del sector SUE-3 del Pla General d'Ordenació Urbana de la Romana quant a l'aprofitament tipus reconegut en el dit sector.  
Segon. Tornar la garantia que va ser constituïda per un import de 65.264,83 euros, en data de 23 de març de 2009, per l'urbanitzador Bernadagolf, SL.  
Tercer. Cancel·lar la programació de la unitat d'execució SUE-3 del pla general municipal d'ordenació urbana. L'àmbit esmentat quedant subjecte al règim del sòl urbanitzable sense programació.  
Quart. Tenint en compte que en el procediment no es va arribar a aportar un projecte de reparcel·lació, ni consta acta d'inici de les obres, de la qual cosa es dedueix que en cap moment es va donar inici a l'obra urbanitzadora ni al gir de quotes i, en conseqüència, no hi ha propietaris que hagen de ser compensats per haver satisfet càrregues urbanístiques o als qui procedisca la devolució per pagament de quotes, no és procedent un pronunciament sobre els extrems indicats en l'article 143.4 de la Llei Urbanística Valenciana.  
  
Cinqué. Notificar el present acord als interessats amb indicació dels recursos pertinents.  
Sisé. Publicar l'acord de resolució del programa d'actuació integrada en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, amb la comunicació prèvia al Registre de Programes d'Actuació.»  
Contra el present acord, que posa fi a la via administrativa, es pot interposar alternativament o un recurs de reposició potestatiu, en el termini d'un mes a comptar des de l'endemà de la recepció de la present notificació, davant del Ple d'aquest Ajuntament de la Romana, de conformitat amb els articles 116 i 117 de Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú, o un recurs contenciós administratiu, davant del Jutjat Contenciós Administratiu d'Alacant, en el termini de dos mesos a comptar des de l'endemà de la publicació d'aquest anunci, de conformitat amb l'article 46 de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, de la Jurisdicció Contenciosa Administrativa. Si s'optara per interposar el recurs de reposició potestatiu, no podrà interposar el recurs contenciós administratiu fins que aquell siga resolt expressament o se n'haja produït la desestimació per silenci. Tot això sense perjuí que puga exercitar qualsevol altre recurs que estime pertinent.  
  
  
La Romana, 18 de agosto de 2015.- L'alcalde president: Nelson Romero Pastor.