Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 6041, del 23-06-2009 (2009/7212)

ACUERDO de 25 de mayo de 2009, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón, relativo a la modificación puntual número 4 del Plan general de Montán.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   6041

Fecha DOGV
:   23-06-2009

Sección del DOGV
:   III. ACTOS ADMINISTRATIVOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2009/7212


Fecha del documento
:   25-05-2009

Organismo emisor
:   Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * Montán
    * plan de urbanismo

ACUERDO de 25 de mayo de 2009, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón, relativo a la modificación puntual número 4 del Plan general de Montán. [2009/7212]  
Visto el expediente relativo a la modificación puntual núm. 4 del Plan general de Montán y de conformidad con los siguientes,  
Antecedentes  
Primero. El ayuntamiento pleno en sesión celebrada el 23 de febrero de 2009 adoptó el acuerdo de aprobar inicialmente la modificación núm. 4 del Plan general de Montán así como someterlo a exposición pública mediante edictos insertados en el periódico El Mundo de Castellón de fecha 26 de febrero de 2009, en el BOP núm. 31 de 12 de marzo de 2009, y en el DOCV núm. 5970 de fecha 9 de marzo de 2009. Durante el citado período no se presento alegación alguna. Con posterioridad y en fecha 11 de abril fue aprobado provisionalmente remitiéndose a este servicio la documentación completa en fecha 17 de abril de 2009.  
Segundo. La documentación aportada consiste en memoria informativa y justificativa, planos de información y planos de ordenación.  
Tercero. La presente modificación núm. 4 del Plan general de Montán tiene por objeto la incorporación como parcela edificable de una porción de 22 m² destinada a patio, en continuidad con las alineaciones de las calles Alta y la calle paralela posterior del suelo urbano de Montán, sin que se produzca cambio alguno en la clasificación del suelo.  
Por tanto sólo se pretende el cambio de calificación de urbano residencial definido como patio sin edificabilidad alguna, a parcela edificable, mediante la simple continuidad de la alineación de manzana definida por los viales que rodean la parcela, y como remate de la manzana de edificación residencial que se define en el borde sur-oeste del casco urbano de la población.  
Fundamentos de derecho  
Primero. La tramitación ha sido correcta en cumplimiento de lo señalado en el articulo 83 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, de la Generalitat Valenciana, Urbanística Valenciana, en adelante LUV, en relación con el 87 y 36.3 de la citada ley.  
Segundo. La documentación está completa en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 94.1 de la LUV y 138 al 154 del Decreto 67/2006, de 19 de mayo, del Consell, por el que se aprueba el reglamento de ordenación y gestión territorial y urbanística, en adelante ROGTU.  
Tercero. La presente modificación ha sido tramitada tras la entrada en vigor de la LUV y del ROGTU, por lo que le es de plena aplicación lo establecido en estas disposiciónes legales.  
Cuarto. El cambio de calificación propuesto comporta un ligero incremento de la edificabilidad prevista en el ámbito, en concreto en la ocupación para la edificación en altura de 22 m² de suelo que el planeamiento vigente destinaba a suelo urbano libre de edificación dentro de parcela privada. La calificación urbanística de la porción de parcela sobre la que se pretende propiciar los cambios, incluida en la zona de ordenación de suelo residencial intensivo y edificación por alineación a vial, conlleva a que sobre la porción de parcela se pueda edificar en altura hasta un máximo de 77 m²t, y por otra parte, al pertenecer tanto la porción de patio, como la porción de 32 m² ocupada ya por edificación desde principios del siglo pasado, a un misma parcela catastral de 54 m² de superficie total de parcela, se puede afirmar que los cambios no comportarán aumento del número de viviendas previsto, y únicamente pretenden hacer viable la edificación de un única vivienda sobre la total superficie catastral, de modo que se posibilite la construcción de una edificación destinada a vivienda con un programa más holgado, y que dé cumplimiento a la normativa de habitabilidad y diseño de viviendas actualmente en vigor.  
El cambio propuesto se ajusta a lo establecido en los artículos 63 de la LUV relativo a los límites a la potestad de planeamiento a través del planeamiento general y 94 de la LUV relativo a las determinaciones de necesaria observancia en la modificación de planes urbanísticos y los artículos concordantes del ROGTU que son el 141 y 212.  
Quinto. La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Urbanismo, es el órgano competente para resolver sobre la aprobación definitiva de instrumentos de planeamiento urbanístico de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en el 10.a) del reglamento de los órganos territoriales y urbanísticos de la Generalitat, aprobado por Decreto 162/2007, de 21 de septiembre.  
En virtud de todo lo que antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón acuerda:  
Aprobar definitivamente de la modificación puntual núm. 4 del Plan general del municipio de Montán.  
Contra el instrumento de planeamiento aprobado podrá interponerse recurso contencioso administrativo ante el Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana, en el plazo de dos meses a contar desde el día siguiente de su publicación, de conformidad con lo previsto en el artículo 46.1 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la jurisdicción contencioso administrativa.  
Todo ello sin perjuicio de que se puedan ejercitar cualquier otro recurso o acción que estime oportuno.  
Castellón de la Plana, 25 de mayo de 2009.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: Fernando Renau Faubell.