Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 5978, del 20-03-2009 (2009/2814)

Informació pública de la subhasta d'un bé immoble.
--------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5978

Data del DOGV
:   20-03-2009

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2009/2814


Data del document
:   20-02-2009

Organisme emissor
:   Agència Estatal d'Administració Tributària. Delegació Especial de València

Tipus de document
:   Informació Pública

Descriptors 

:   * venda en subhasta

Informació pública de la subhasta d'un bé immoble. [2009/2814]  
El cap de la Dependència de Recaptació de l'Agència Estatal d'Administració Tributària d'Alacant fa saber:   
Que de conformitat amb el que disposa l'article 146 del Reglament General de Recaptació, aprovat pel Reial Decret 939/2005, de 29 de juliol, havent-se dictat Acord amb data 20 de febrer de 2009, pel qual es decretava la venda dels béns embargats, en procediment administratiu de constrenyiment, seguit contra el deutor Marcos Ordóñez Bernardo, amb NIF 06599277D, es disposa la venda de béns que es detallaran a continuació, mitjançant subhasta que tindrà lloc el dia 20.05.2009 a les l0.30 hores en l'administració d'AEAT d'Alacant situada a la plaça de la Muntanyeta, núm. 8.   
Relació de béns a subhastar.  
Urbana: habitatge a Parla (Madrid), carrer del Salvador, 10-2n N, edifici Titón. Superfície: 61 m².  
Inscrita: Registre núm. 2 de Parla, tom 494, llibre 19 de Parla, foli 178, finca 1192, ins. 1a.  
Càrregues: no hi consten.  
Taxació i tipus de subhasta en 1a licitació: 175.375,00 €.  
En compliment de l'article 101 de l'esmentat Reglament, es publica el present anunci i s'avisa a les persones que desitgen prendre part en la subhasta del següent:  
Primer. Els béns a subhastar estan afectes per les càrregues i gravàmens que figuren en la descripció d'estos, i que consten en l'expedient, i queden subsistents sense que puga aplicar-se el preu de rematada quan s'extingisquen.  
Segon. La subhasta se suspendrà en qualsevol moment anterior a l'adjudicació dels béns, si es realitza el pagament del deute, els interessos que s'hagen produït, els recàrrecs del període executiu i les costes del procediment.  
Tercer. Els licitadors podran enviar o presentar les seues ofertes en sobre tancat des de l'anunci de subhasta fins a una hora abans del començament d'esta, sense perjudici que puguen participar personalment en la licitació amb postures superiors a la del sobre. Les ofertes indicades, que tindran el caràcter de màximes, seran registrades en el Registre General de l'AEAT, i s'hi adjuntarà xec conformat, estés a favor del tresor públic per l'import del depòsit, o del NCR justificatiu de la constitució telemàtica, d'acord amb la Resolució 5/2002, de 17 de maig, del director general de l'Agència Estatal d'Administració Tributària.  
Els licitadors podran presentar ofertes a través de la pàgina web de l'Agència Tributària , d'acord amb el que establix la Resolució 5/2002, de 17 de maig (BOE de 24.05.2002), de la Direcció General de l'Agència Estatal d'Administració Tributària, per la qual es regula la participació per via telemàtica en procediments d'alienació de béns desenvolupats pels òrgans de recaptació.  
Quart. Qualsevol licitador haurà de constituir davant de la mesa amb anterioritat a la celebració d'esta un depòsit de garantia del 20% del tipus de subhasta en primera licitació, excepte per a aquells lots en què s'haja acordat un percentatge menor, que en cap cas serà inferior al 10%. L'import del depòsit per a cada un dels lots està determinat en la relació de béns a subhastar inclosa en l'anunci.   
El depòsit haurà de constituir-se per mitjà de xec que complisca els requisits establits en l'article 35.1 del Reglament de Recaptació o per via telemàtica, a través d'una entitat col·laboradora adherida a este sistema que assignarà un número de referència complet (NRC) que en permeta la identificació, d'acord amb el que establix la Resolució 5/2002, de 17 de maig (BOE de 24.05.2002), del director general de l'Agència Estatal d'Administració Tributària.  
Si els adjudicataris no satisfan el preu de la rematada, este depòsit s'aplicarà a la cancel·lació del deute, sense perjudici de les responsabilitats en què puguen incórrer pels perjudicis que origine esta falta de pagament.  
Cinqué. En el cas que no resulten adjudicats els béns en una primera licitació, la mesa de subhasta podrà realitzar una segona licitació, si ho jutja procedent, i fixarà el nou tipus de subhasta en el 75% de l'import de la 1a licitació, o bé anunciarà la iniciació del tràmit d'adjudicació directa que es durà a terme d'acord amb l'article 107 del Reglament General de Recaptació.  
Sisé. L'adjudicatari haurà de lliurar en l'acte, o en els 15 dies següents, la diferència entre el depòsit constituït i el preu de l'adjudicació.  
L'ingrés podrà realitzar-se en bancs, caixes d'estalvis i cooperatives de crèdit, en què no cal tindre compte obert. També pot realitzar-se per mitjà de deute en el seu compte corrent, a través d'Internet en la direcció , en l'opció: Oficina virtual. Pagament d'impostos.  
Així mateix, si ho sol·licita a la mesa de subhasta en l'acte d'adjudicació, l'adjudicatari podrà realitzar l'ingrés de l'import total del preu d'adjudicació, i en este cas, una vegada comprovat l'ingrés, l'Agència Tributària procedirà a alçar la retenció realitzada sobre el depòsit constituït per l'adjudicatari.  
Seté. Quan en la licitació no s'haja cobert el deute i queden béns sense adjudicar la mesa anunciarà la iniciació del tràmit d'adjudicació directa.  
Les ofertes es podran presentar en el termini en què a tals efectes comunique la mesa de subhasta. S'hauran de presentar en sobre tancat en el registre general de l'oficina on s'haja celebrat la subhasta i hauran d'anar acompanyades, si és el cas, del depòsit.   
Així mateix es podran presentar ofertes a través de la pàgina web de l'Agència Tributària , d'acord amb el que establix la Resolució 5/2002, de 17 de maig (BOE de 24.05.2002), de la Direcció General de l'Agència Estatal d'Administració Tributària, per la qual es regula la participació per via telemàtica en procediments d'alienació de béns desenvolupats pels òrgans de recaptació.  
Transcorregut el termini assenyalat per la mesa de subhastes, esta obrirà les ofertes presentades, i es podrà procedir a l'adjudicació dels béns si alguna d'estes es considera suficient en eixe moment. En cas contrari, s'anunciarà l'extensió del termini per a presentació de noves ofertes, o millora de les ja existents, sense perjudici de la validesa de les ofertes presentades fins a eixe moment i així successivament, amb el límit total de sis mesos.  
El preu mínim d'adjudicació directa serà el tipus de subhasta en 1a licitació, quan no s'haja considerat procedent celebrar una 2a licitació; si ha existit 2a licitació, no hi haurà preu mínim.   
Huité. Si es tracta d'immobles, l'adjudicatari podrà sol·licitar expressament en l'acte de l'adjudicació l'atorgament d'escriptura pública de venda d'immobles.  
Nové. Quan es tracte de béns inscriptibles en registres públics, els licitadors no tindran dret a exigir uns altres títols de propietat que els aportats en l'expedient; estos títols estaran a disposició dels interessats en les oficines de la Dependència de l'AEAT d'Alacant, on podran ser examinats tots els dies hàbils a partir de la publicació del present anunci, fins al dia anterior al de la subhasta. En cas de no estar inscrits els béns en el registre, el document públic de venda és títol per mitjà del qual pot efectuar-se la immatriculació en els termes que disposa la legislació hipotecària; en els altres casos en què siga necessari, podrà procedir-se com disposa el títol VI de la Llei Hipotecària per a dur a terme la concordança entre el registre i la realitat jurídica.   
Deu. El tipus de subhasta no inclou els impostos indirectes que graven la transmissió dels béns indicats. Totes les despeses i els impostos derivats de la transmissió, inclosos els derivats de la inscripció en el registre corresponent del manament de cancel·lació de càrregues posteriors, seran per compte de l'adjudicatari.   
Seran per compte de l'adjudicatari les despeses i els impostos que exigix l'article 99.2 del Reial Decret Legislatiu 2/2004, de 5 de març, pel qual s'aprova el Text Refós de la Llei Reguladora de les Hisendes Locals, per a la tramitació de l'expedient de transferència davant de la Direcció Provincial de Trànsit.  
Respecte a l'estat de deutes amb la comunitat de propietaris, que puguen existir, dels habitatges o locals, l'adjudicatari exonera expressament l'AEAT, a l'empara de l'article 9 de la Llei 49/1960, de 21 de juny, de Propietat Horitzontal, modificat per la Llei 8/1999, de 6 d'abril, de l'obligació d'aportar certificació sobre l'estat dels deutes de la comunitat i seran a càrrec d'ell les despeses que queden pendents de pagament.  
Onze. El procediment de constrenyiment només se suspendrà en els termes i les condicions que indica l'article 165 de la Llei General Tributària (Llei 58/2003, de 17 de desembre).  
En tot el no previst en este anunci caldrà ajustar-se al que preceptuen les disposicions legals que regulen l'acte.   
Alacant, 20 de febrer de 2009.- El cap de la Dependència de Recaptació: Isaac Serrano Olmedo.