Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 5452, del 16-02-2007 (2007/1451)

RESOLUCIÓ de 16 de gener del 2007, la Conselleria de Territori i Habitatge sobre la declaració d'àrea de rehabilitació del centre històric de Burriana (Castelló) exp:12/0001/2007.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5452

Data del DOGV
:   16-02-2007

Secció del DOGV
:   III. ACTES ADMINISTRATIUS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2007/1451


Data del document
:   16-01-2007

Organisme emissor
:   Conselleria de Territori i Habitatge

Tipus de document
:   Resolució

Descriptors 

:   * Borriana
    * protecció del patrimoni
    * patrimoni arquitectònic
    * pla d'urbanisme
    * renovació urbana
    * ajuda a la construcció

Antecedents de fet
Primer. L'Ajuntament de Burriana ha sol·licitat la declaració com a àrea de rehabilitació del centre històric de la localitat.
Segon. Burriana és un municipi pertanyent a la comarca de la Plana Baixa, situat a una distància de 13 km. de Castelló.
L'àrea declarada té un caràcter molt heterogeni conseqüència de l'evolució descontrolada del centre històric. Els edificis responen tant a una tipologia tradicional, és a dir, de dues o tres plantes, amb façanes de composició simple, murs de maçoneria revocats, buits de xicotetes dimensions i coberta de teula, com a aquella d'estil modernista característic de l'època de major auge econòmic de la població, i entre ells, edificis més moderns, construïts durant els anys 80, 90 o de recent construcció, que contrasten formalment amb els anteriors.
Tercer. La grandària de l'àrea proposada comprén tot el nucli antic del municipi. Ocupa una superfície que representa 1/28 del total de superfície del nucli urbà.
El nombre aproximat d'habitatges és de 700.
El nombre d'habitants no estacionals és de 2.100.
Quart. Actualment es troben en vigor el PGOU de 1993, on s'assenyala part de la zona que s'ha de declarar NHP nucli històric protegit, pendent del desenvolupament d'un pla especial (actualment en tramitació). En l'esmentat PGOU hi ha ordenances restrictives que regulen la construcció en elements no catalogats.
Cinqué. Per a promoure la rehabilitació i regeneració del centre històric l'Ajuntament de Burriana té previst adoptar com a mesures específiques per a incentivar i ordenar la rehabilitació en l'àmbit de l'àrea proposada les següents:
Bonificar amb un 50% de l'impost de construccions en les llicències d'obres en l'àrea
Eximir del pagament de taxes per ocupació de vials
Informar des de l'oficina tècnica als particulars de les ajudes establides en el Pla d'habitatge 2005-2008 i ajudar a gestionar els expedients de rehabilitació.
Sisé. El 28 d'octubre del 2006 s'emet un informe del Servei Territorial d'Habitatge i Projectes Urbans, en el qual es modifica la delimitació proposada per l'Ajuntament i s'informa que la nova delimitació es considera homogènia i coherent, per la qual cosa es proposa la seua declaració com a àrea de rehabilitació.
Seté. El 28 de desembre del 2006 s'emet proposta de declaració d'àrea de rehabilitació pel Servei de Rehabilitació de la Direcció General d'Habitatge i Projectes Urbans en què es conclou que es reuneixen els requisits especificats en el Decret 81/2006 per a declarar l'àrea de rehabilitació.
D'acord amb el que estableix l'article 14 del Decret 81/2006, de 9 de juny, del Consell de desenvolupament de les mesures i ajudes financeres a la rehabilitació d'edificis i habitatges a la Comunitat Valenciana, resolc:
Primer
Declarar com a àrea de rehabilitació el Centre Històric de Burriana, la delimitació se fixa del qual en plànol adjunt.
Segon
Considerar d'aplicació les ajudes establides pels articles 65, 66 i 67 del Decret 81/2006, de 9 de juny, del Consell per a les actuacions protegides que s'efectuen en aquest àmbit.
Tercer
Es recomana, conforme a l'article 544.2.b i c del Decret 67/2006, Reglament d'ordenació i gestió territorial i urbanística, l'obligació d'assignar preferentment els ingressos dineraris del patrimoni de sòl al finançament de programes de rehabilitació i ajudes a la rehabilitació.
Quart
De conformitat amb la disposició addicional vuitena del Decret 81/2006, de 9 de juny i l'Ordre 15 de novembre del 2004, de la Conselleria de Territori i habitatge, després de la qualificació provisional de l'actuació de rehabilitació, s'instal·larà un cartell informatiu, segons model facilitat per aquesta Conselleria.
Contra aquesta resolució, que posa fi a la via administrativa, es pot interposar recurs contenciós administratiu davant del jutjat contenciós administratiu de València, en el termini de dos mesos comptadors des de l'endemà de la notificació d'aquesta, segons els art. 8.3 i 46.1 de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, reguladora de la jurisdicció contenciosa administrativa.
Tot això, sense perjudici que puga exercir qualsevol altre recurs que crega oportú.
València, 16 de gener del 2007. - El director general d'Habitatge i Projectes Urbans: Bernabé Bueno Miralles.