Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4026, del 21-06-2001 (2001/5406)

ACUERDO de 2 de mayo de 2001, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la modificación número 11 «Parc de L'Horta» del Plan General de Ordenación Urbana de Aldaia.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4026

Fecha DOGV
:   21-06-2001

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2001/5406


Fecha del documento
:   02-05-2001

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * Aldaia
    * plan de urbanismo

ACUERDO de 2 de mayo de 2001, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la modificación número 11 «Parc de L'Horta» del Plan General de Ordenación Urbana de Aldaia. [2001/S5406]
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Aldaia referido a la modificación número 11 «Parc de L'Horta» del Plan General de Ordenación Urbana, y de conformidad con los siguientes,
  
Antecedentes de hecho
  
Primero. El proyecto se sometió a información pública mediante acuerdo del pleno del Ayuntamiento en sesión celebrada el día 4 de enero de 2000. Tras el pertinente periodo de exposición pública, en el que no se presentaron alegaciones, se aprobó provisionalmente por el mismo órgano en fecha 28 de marzo de 2000. El expediente completo tiene entrada en el registro de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia con fecha 24 de mayo de 2000.
  
La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 27 de julio de 2000, adoptó el acuerdo de suspender la aprobación definitiva de la modificación número 11 «Parc de L'Horta» del Plan General de Ordenación Urbana de Aldaia, hasta tanto se proceda a justificar la necesidad de la nueva reserva escolar propuesta y del emplazamiento propuesto.
  
Con fecha 15 de febrero de 2001 tiene entrada nueva documentación, remitida por el Ayuntamiento de Aldaia, consistente en proyecto donde se analizan los motivos que dieron lugar a la suspensión de la aprobación, aprobado por el pleno del Ayuntamiento en sesión celebrada el 30 de enero de 2001.
  
Segundo. El proyecto consta de memoria justificativa, planos de información y de ordenación y estudio de necesidades de suelo escolar.
  
Tercero. El objeto de la modificación es triple, si bien confluye sobre una misma zona comprendida entre el denominado «Parc de L'Horta» (Cinturón Verde de Defensa de la Huerta) y la colindancia con la carretera VV-3017, clasificada como suelo no urbanizable. En concreto se trata de lo siguiente:
  
Creación de una reserva escolar de aproximadamente unos 12.000 m², sobre la zona descrita, con el fin de cubrir las necesidades futuras del municipio respecto de dicho uso.
  
Adecuar el «Parc de L'Horta» a las determinaciones del artículo 34 del Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana.
  
Prever una mejora del acceso peatonal al Colegio Mariano Serra, ampliando el existente.
  
La modificación se justifica, para el primer punto, en la necesidad de prever las demandas futuras de población escolar, cumpliendo las previsiones del mapa escolar. Respecto del segundo punto en la necesidad de cumplir los estándares de calidad establecidos en el Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana; y respecto del tercer punto en la necesidad de mejorar la accesibilidad de los alumnos al centro escolar citado.
  
Cuarto. Con fecha 8 de mayo de 2000, por la directora general de Planificación y Gestión del Medio, se dicta declaración de impacto ambiental en sentido favorable respecto de la presente modificación.
  
Quinto. Aldaia cuenta con Plan General de Ordenación Urbana aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo en fecha 5 de enero de 1990.
  
Consta la presentación de una homologación modificativa del sector A cuyo objeto está relacionado con el punto 2 de la modificación, al reducirse la reserva estructural en dicho sector y aumentarse en global al preveer la presente.
  
Sexto. La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 24 de abril de 2001, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el artículo 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
Primer. La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 38, por remisión del artículo 55.1, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante, LRAU).
  
Segundo. La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27 de la LRAU.
  
Tercero. En primer lugar es necesario precisar que, a la vista del proyecto remitido por el Ayuntamiento, se propone desglosar el expediente en dos partes: una primera que abarcaría la adecuación del Parc de L'Horta a las determinaciones del artículo 34 del Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana, adicionándose la mejora del acceso peatonal al Colegio Mariano Serra. La segunda estaría compuesta por la creación de una reserva escolar de aproximadamente unos 12.000 m², sobre la zona descrita, con el fin de cubrir las necesidades futuras del municipio respecto de dicho uso.
  
Este desglose está justificado por la existencia de un informe desfavorable de la Conselleria de Cultura y Educación respecto de la segunda parte. A este respecto hay que añadir que con fecha 4 de abril se ha solicitado nuevo informe, si bien no se ha recibido contestación hasta la fecha.
  
Cuarto. Las observaciones realizadas en el acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, anteriormente citado, en lo que respecta al Parc de L'Horta se basaban en que el objeto del citado parque es separar los crecimientos urbanos de la huerta, aspecto éste que no se cumple, ya que una zona verde no deja de ser un uso propio de los crecimientos urbanos.
  
La justificación que aduce el Ayuntamiento para tal ampliación es la referida a la necesidad de cumplir lo establecido en el artículo 34 del Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana, que exige que los parques tengan una superficie mínima 2,5 Ha, además de poder inscribir en ellos un círculo de diámetro 150 m, condiciones que no cumple el Parc de L'Horta.
  
Quinto. Es de destacar, respecto de lo expuesto en el fundamento anterior, la relación que existe entre el objeto de la modificación y la homologación modificativa del sector A (esta última tiene como objetivo fundamental reducir la reserva estructural en dicho sector y aumentarse en global al prever la ampliación del Parc de L'Horta), por lo el resultado de la presente homologación condiciona el del sector A.
  
Sexto. La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para la emisión de dictámenes resolutorios sobre la aprobación definitiva de modificaciones de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 55.1 y 39 de la LRAU, en relación con los artículos 9.1 y 10.a del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 31 de enero de 2001, acuerda:
  
Aprobar definitivamente la adecuación del Parc de L'Horta a las determinaciones del artículo 34 del Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana, adicionándose la mejora del acceso peatonal al Colegio Mariano Serra. Ambos puntos incluidos en la modificación número 11 del Plan General de Ordenación Urbana.
  
Suspender la aprobación definitiva de la creación de una reserva escolar de aproximadamente unos 12.000 m², sobre la zona descrita, hasta tanto se emita informa favorable por la Conselleria de Cultura, educación y Ciencia. Punto éste incluido en la modificación número 11 del Plan General de Ordenación Urbana.
  
Contra el presente acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente de la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Valencia, 2 de mayo de 2001.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: José Manuel Palau Navarro.