Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 3090, del 01-10-1997 (1997/10709)

ACUERDO de 30 de mayo de 1997, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, relativo a modificación número 2 de las Normas Subsidiarias de Muro de Alcoy en la partida del Braçal, manzana para dotaciones en la carretera A-100.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   3090

Fecha DOGV
:   01-10-1997

Sección del DOGV
:   CONVENIOS Y ACTOS - OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   1997/10346


Fecha del documento
:   30-05-1997

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

3241 ACUERDO de 30 de mayo de 1997, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, relativo a modificación número 2 de las Normas Subsidiarias de Muro de Alcoy en la partida del Braçal, manzana para dotaciones en la carretera A-100. [97/C10109]
  
La Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el día 30 de mayo de 1997, adoptó el siguiente acuerdo:
  
«Visto el expediente de referencia y de acuerdo con los siguientes:
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
El Ayuntamiento, en sesión plenaria celebrada el día 6 de febrero de 1997 y ratificada el 15 de mayo de 1997, acordó su aprobación provisional, tras cumplir los trámites de exposición pública, mediante anuncios, en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, de 11 de noviembre de 1996 y en uno de los diarios de mayor difusión provincial el 7 de noviembre de 1996, no se han presentado alegaciones en su contra.
  
Segundo
  
La documentación está integrada por memoria, planos de información y ordenación y estudio de impacto ambiental.
  
Tercero
  
El presente expediente tiene por objeto la reclasificación de unos terrenos de suelo no urbanizable colindantes al suelo urbano, clasificándose como suelo urbanizable ordenado pormenorizadamente, al objeto de posibilitar la ampliación del centro escolar de 15.000 metros cuadrados existente en la zona, que fue objeto de la modificación puntual aprobada por la Comisión Territorial de Urbanismo el 20 de abril de 1994.
  
Cuarto
  
Se justifica en que los requerimientos actuales son diferentes al ampliarse el centro a 20 unidades de Enseñanza Obligatoria Secundaria, 6 de Bachillerato y 2 ciclos formativos, y se hace necesario disponer de una mayor superficie para dotaciones. Con estas premisas, el Ayuntamiento plantea la presente modificación cuyo alcance es el siguiente:
  
- Se amplia la reserva de suelo para dotaciones a 17.018 metros cuadrados.
  
- Se rediseña el viario para conectarlo con el existente en el casco urbano, siendo su superficie total de 9.944 metros cuadrados.
  
- Se crea una banda de zona verde de 10 metros de anchura y 1.091 metros cuadrados que actúa de separador entre la carretera A-100 y el centro de enseñanza,
  
- Se reclasifican directamente como suelo urbanizable ordenado pormenorizadamente dos manzanas residenciales situadas entre el futuro instituto y el casco, cuya superficie es de 5.056 metros cuadrados.
  
En su conjunto la modificación afecta a una superficie de 32.993 metros cuadrados.
  
Las condiciones edificatorias del equipamiento educativo son las definidas por las normas subsidiarias en el artículo 407 de su normativa (tipología aislada; edificabilidad, 0,50 m²/m²; ocupación, 50%; altura, 3 plantas y 12 m; retranqueos a lindes laterales, 3 m o œ H). Para el nuevo suelo urbano residencial se propone la calificación como zona de extensión del casco, regulada en los artículos 372 a 379 de las normas urbanísticas.
  
Con el fin de garantizar el justo reparto de beneficios y cargas se delimita una unidad de ejecución que comprende las dos manzanas residenciales, parte del viario perimetral a éstas y una pequeña porción de la dotación escolar (la superficie restante es de propiedad municipal).
  
Quinto
  
Consta en el expediente un informe favorable de la Conselleria de Cultura, Educación y Ciencia de fecha 3 de marzo de 1997.
  
Sexto
  
Consta en el expediente una declaración de impacto ambiental favorable de fecha 4 de abril de 1997.
  
Séptimo
  
Se solicita, al amparo de lo dispuesto en el artículo 22.2 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, la disminución de los estándares mínimos de reserva de planeamiento parcial por ser una zona inmediata a suelo urbano, siendo la reserva exigible de 5.091 metros cuadrados y la propuesta de 840 metros cuadrados de zona docente a obtener a cargo de la unidad de ejecución delimitada y de 1.091 metros cuadrados de espacios libres, fuera de la citada unidad de ejecución.
  
Consideraciones técnico-jurídicas
  
Primera
  
La tramitación efectuada hasta la fecha por el Ayuntamiento es suficientes, respecto de la modificación del Plan General, en base a lo previsto en los artículos 38 y 39, por remisión del 55.1 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
Segunda
  
La documentación aportada se estima completa, en cuanto resulta procedente para el trámite de aprobación definitiva en cumplimiento del artículo 38.3 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
Tercera
  
La Comisión Territorial de Urbanismo es el órgano competente para la adopción del presente acuerdo al amparo de lo dispuesto en los artículos 39 y 40 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística, y artículos 9 y 10 del Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, aprobado por el Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Consell.
  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y demás disposiciones de pertinente aplicación, la Comisión Territorial de Urbanismo, acuerda:
  
1. Aprobar definitivamente la modificación puntual número 2 de las Normas Subsidiarias de Muro de Alcoy.
  
2. Publicar íntegramente el presente acuerdo aprobatorio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana a efectos de su inmediata entrada en vigor, de conformidad con lo dispuesto en los apartados 2 y 4.b) del artículo 59 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística, al carecer el documento de normas urbanísticas.
  
Tal publicación excusa la notificación indidvidualizada.
  
Contra el presente acuerdo, que no agota la vía administrativa, podrá interponerse un recurso ordinario ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, en el plazo de un mes, según disponen los artículos 114 a 116 de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y 14.2 del Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, aprobado por el Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Consell.»
  
Alicante, 30 de mayo de 1997.- El presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo: Fernando Modrego Caballero.