Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 3694, del 23-02-2000 (2000/1110)

RESOLUCIÓN de 22 de diciembre de 1999, del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, por la que se declara definitivamente aprobada la tasación conjunta Artículo 20: Danone de Aldaia.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   3694

Fecha DOGV
:   23-02-2000

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2000/1110


Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

RESOLUCIÓN de 22 de diciembre de 1999, del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, por la que se declara definitivamente aprobada la tasación conjunta Artículo 20: Danone de Aldaia. [2000/M1110]
  
Habiéndose subsanado las deficiencias a que se refiere el Acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de 29 de octubre de 1999, relativo a la tasación conjunta Artículo 20: Danone de Aldaia, y de conformidad con lo ordenado en la Resolución del subsecretario de Urbanismo y Ordenación Territorial de fecha 22 de diciembre de 1999, por la que se declara definitivamente aprobado dicha tasación conjunta, se procede a la publicación del citado acuerdo:
  
"La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el día 29 de octubre de 1999, adoptó el siguiente acuerdo:
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Aldaia, relativo a la expropiación de terrenos por el procedimiento de tasación conjunta Artículo 20: Danone, y de conformidad con los siguientes:
  
Antecedentes de hecho
  
1. Entre la documentación remitida no consta el expediente administrativo correspondiente. El presente expediente tiene entrada en el Registro de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia con fecha 13 de agosto de 1999.
  
2. El proyecto consta de planos en los cuales se determina el ámbito territorial, fijación razonada del precio del suelo y hojas de justiprecio individualizadas de cada finca, por lo cual está completo y cumple con lo establecido en el artículo 135 del Texto Refundido de la Ley del Suelo de 1976.
  
3. Aldaia cuanta con Plan General de Ordenación Urbana aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia en sesión celebrada el 5 de enero de 1990.
  
4. El objeto del expediente es la expropiación por el procedimiento de tasación conjunta de los suelos no urbanizables correspondientes a la actuación integral por la vía del artículo 20 de la Ley 4/1992, de 5 de junio, de la Generalitat Valenciana, sobre Suelo No Urbanizable para la implantación de la factoría Danone.
  
Fundamentos de derecho
  
1. No puede constatarse que el expediente se haya tramitado conforme a lo establecido en el artículo 138 y siguientes del Texto Refundido de la Ley del Suelo de 1976, al faltar la remisión del expediente administrativo.
  
2. El proyecto está completo, con lo que se cumple lo establecido en el artículo 202 del Reglamento de Gestión Urbanística.
  
3. Por el Centro Regional del Catastro, con fecha 23 de septiembre de 1999, se emite informe en el sentido de hacer constar que el criterio de valoración aplicado es correcto, si bien no puede aceptarse la cuantía económica de la comparación ya que existen elementos que permiten argumentar que en parcelas colindantes el precio pagado por metro cuadrado de suelo es tres veces superior al ahora propuesto.
  
A la sesión de la Comisión Territorial asisten el concejal de Urbanismo y dos técnicos municipales, manifestando que se aceptan los argumentos expuestos y que procederán a remitir nueva documentación con los precios adecuados a los criterios señalados.
  
4. La Comisión Territorial de Urbanismo es el órgano competente para resolver sobre la aprobación de los expedientes de expropiación por el procedimiento de tasación conjunta, de conformidad con lo establecido en el artículo 202.6 del Reglamento de Gestión Urbanística y el artículo 10.D del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 29 de octubre de 1999 acuerda:
  
Supeditar la aprobación de la tasación conjunta Artículo 20: Danone de Aldaia hasta tanto se aporte la documentación subsanatoria por el ayuntamiento.
  
Una vez subsanados dichos aspectos por el Ayuntamiento de Aldaia procederá que éste de cuenta de ello al presidente de esta comisión quien queda facultado al amparo del Decreto 137/1990, de 30 de julio, del Consell de la Generalitat para que ordene la publicación del acuerdo de aprobación definitiva en el boletín oficial sin necesidad de nuevo acuerdo de esta comisión a la que deberá informar posteriormente de lo actuado.
  
Contra la presente resolución, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente de la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
A la vista de todo lo expuesto, se considera aprobada definitivamente la tasación conjunta Artículo 20: Danone de Aldaia.
  
Contra la presente resolución, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente de la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Valencia, 22 de diciembre de 1999.- El director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, p. s (art. 22.3. Decreto 225/1999, de 15 de diciembre), el secretario general: Gaspar Peral Ribelles.