Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 1946, del 19-01-1993 (1993/826922)

ACUERDO de 28 de diciembre de 1992, de Govern Valencià, por el que se aprueba definitivamente la modificación núm. 3 de las normas subsidiarias de planeamiento de Gestalgar.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   1946

Fecha DOGV
:   19-01-1993

Sección del DOGV
:   OTRAS DISPOSICIONES

Número del documento
:   1993/826922


Fecha del documento
:   28-12-1992

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

Acuerdo de 28 de diciembre de 1992, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba definitivamente la modificación núm. 3 de las normas subsidiarias de planeamiento de Gestalgar.  
El Gobierno Valenciano, en la reunión del día 28 de diciembre de 1992, adoptó el siguiente acuerdo:  
Hechos  
Primero  
Las modificaciones núms. 2 y 3 de las normas subsidiarias de planeamiento de Gestalgar fueron aprobadas inicialmente el 21 de diciembre de 1990 y, tras el pertinente período de exposición pública, se aprobaron provisionalmente el 28 de febrero de 1991, estando el expediente administrativo completo y diligenciado, efectuada la tramitación de acuerdo con lo establecido en los artículos 41 de la Ley del Suelo y 150 a 152 del Reglamento de Planeamiento, constando el documento de memoria justificativa, normas urbanísticas y planos, ha sido remitido por triplicado y debidamente diligenciado, y contiene las determinaciones establecidas en el artículo 92 del Reglamento de Planeamiento.  
Segundo  
Gestalgar tiene normas subsidiarias de planeamiento tipo a), aprobadas definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia el 31 de enero de 1989.  
Tercero  
El objeto de las modificaciones consiste en:  
- Modificación nº 2: afecta a la prolongación de la C/ Calvario, al efecto de ajustar su alineación a la realidad existente, dado que en la vigente alineación se cometió el error de dejar una franja entre la calle urbanizada y las parcelas de suelo urbano.  
- Modificación nº 3: afecta a la zona de la C/ Arrabal de las Eras prolongación de la C/ Calvario, y consiste en adscribir como solar edificable una parcela que el planeamiento vigente trata como parte de una plaza, que por condiciones de costosa urbanización, ya que presenta un desnivel de cuatro metros, y por existir con anterioridad una edificación ruinosa, se planea su modificación y conversión en solar edificable; así como en la C/ Arrabal de las Eras, confluencia con la prolongación de la C/ Calvario, ampliar una zona de propiedad municipal para establecer una parcela mínima con la edificación colindante.  
Cuarto  
La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión de 7 de mayo de 1991, a la vista del expediente, acordó suspender las modificaciones núms. 2 y 3 hasta tanto se subsanaran determinadas deficiencias.  
Quinto  
El Ayuntamiento Pleno de Gestalgar, en sesión de 12 de diciembre de 1991, aprobó la subsanación de las deficiencias, y el 14 de enero de 1992 tuvo entrada en la Comisión Territorial de Urbanismo el certificado correspondiente y documentación subsanatoria por triplicado ejemplar.  
Sexto  
El Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes informó favorablemente el proyecto mediante Resolución de 25 de mayo de 1992.  
Séptimo  
El Consejo de Estado emitió dictamen favorable en fecha 1 de octubre de 1992.  
Fundamentos de derecho  
Primero  
A la vista de la documentación aportada, resulta que:  
- Respecto a la modificación nº 2, la existencia del error la justifica el ayuntamiento por causa de que las vigentes normas subsidiarias se redactaron con base en un fotogramétrico antiguo que no recogía la realidad existente y que la apertura de las calles y su trazado es anterior a las propias normas, justifican el cambio de alineación por coherencia con el resto de la calle y no suponiendo el cambio un estrangulamiento de la misma, así como por el costo que supondría al ayuntamiento su ampliación.  
- Respecto a la modificación nº 3, justifica el ayuntamiento su interés por causa de que la reducción del espacio libre de uso público es inapreciable en el conjunto y comparada con el parque público de 30.000 m2 a lo largo del río Turia para la población de Gestalgar, y debido a la diferencia de nivel de cuatro metros que dificulta la realización de un espacio útil de uso público.  
Segundo  
La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión de 25 de febrero de 1992, acordó aprobar definitivamente la modificación nº 2 de las normas subsidiarias de planeamiento de Gestalgar, que afecta a la prolongación de la C/ Calvario y relativa a un ajuste de alineación, e informar favorablemente la modificación nº 3 de las normas subsidiarias de planeamiento de Gestalgar que afecta a la zona de la C/ Arrabal de las Eras prolongación de la C/ Calvario, y relativa a distinto uso urbanístico de un espacio libre, debiendo elevarse a informe del Consejo de Estado conforme a lo dispuesto en el artículo 129 del texto refundido de la Ley sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana.  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley del Suelo, la Ley de Procedimiento Administrativo y demás de pertinente aplicación, de acuerdo con el Consejo de Estado y a propuesta del Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, el Gobierno Valenciano  
ACUERDA  
Aprobar definitivamente la modificación nº 3 de las normas subsidiarias de planeamiento de Gestalgar que afecta a la zona de la C/ Arrabal de las Eras prolongación de la C/ Calvario, relativa a distinto uso urbanístico de un espacio libre.  
Valencia, 28 de diciembre de 1992.  
El Conseller Secretari del Govern Valencià,  
EMERIT BONO I MARTINEZ