Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 3090, del 01-10-1997 (1997/10228)

RESOLUCIÓN de 7 de julio de 1997, del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, relativa a modificación número 2 de las Normas Subsidiarias de Genovés.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   3090

Fecha DOGV
:   01-10-1997

Sección del DOGV
:   CONVENIOS Y ACTOS - OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   1997/10042


Fecha del documento
:   07-07-1997

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

3244 RESOLUCIÓN de 7 de julio de 1997, del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, relativa a modificación número 2 de las Normas Subsidiarias de Genovés. [97/Q10115]
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Genovés relativo a la modificación número 2 de las Normas Subsidiarias, y de conformidad con los siguientes:
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
El proyecto se sometió a información pública mediante acuerdo del Pleno del Ayuntamiento en sesión celebrada el 4 de octubre de 1996 y, tras el pertinente período de exposición pública, en el que no se presentaron alegaciones, se aprobó provisionalmente por el mismo órgano el 4 de marzo de 1997.
  
Segundo
  
El proyecto consta de memoria, plano de información y plano de ordenación, estando la documentación completa de conformidad con lo establecido en el artículo 27 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística de la Generalitat Valenciana.
  
Tercero
  
Genovés cuenta con Normas Subsidiarias de Planeamiento de tipo B, aprobadas definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo en sesión celebrada el 31 de mayo de 1988.
  
Cuarto
  
La modificación propuesta tiene por objeto el cambio de alineaciones de la manzana delimitada por las calles Maestro Serrano, ronda Sur-1, carretera C-332 y la alameda principal. La alameda principal tiene una anchura de 20 metros y en esta manzana se pretende que sea de 21 metros. Del mismo modo la anchura de la ronda Sur-1 pasará de los 7 metros actuales a 6 metros.
  
El hecho se justifica porque cuando se concedió la licencia para la construcción de una vivienda el 12 de abril de 1994 se le fijó erróneamente el ancho de la calle en 21 metros, quedando ahora, con la ejecución de la alameda principal, fuera de línea. El error se produjo porque a la hora de fijar la alineación se midió directamente sobre el plano de ordenación a escala 1/1000, en lugar de leer la cota del plano de alineaciones y rasantes.
  
Como se pretende ampliar un metro la anchura de la alameda principal y con el fin de mantener las edificabilidades de la manzana, se reducirá a su vez un metro la anchura de la ronda Sur-1.
  
Quinto
  
De la documentación presentada se desprendía que era una regularización de una actuación urbanística, por lo que la Comisión Territorial de Urbanismo con fecha 28 de mayo de 1997 acordó supeditar la propuesta de aprobación definitiva al conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, a que se aportase por parte del ayuntamiento el plano de alineaciones y rasantes debidamente rectificado.
  
La modificación se fundamentaba en un edificio con licencia irregularmente concedida al autorizarse la construcción con posterioridad a la delimitación de la unidad de actuación, y con antelación a la aprobación de la reparcelación de la unidad.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero
  
La tramitación es correcta, de conformidad con lo establecido en el artículo 55.1, por remisión al artículo 38 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
Segundo
  
No se encuentran inconvenientes urbanísticos para proceder a la modificación planteada, considerando además que los cambios de alineaciones tienen el carácter de ordenación pormenorizada de competencia municipal. Se observa sin embargo, que proyectualmente no hay impedimentos para no mantener la anchura de la avenida en el tramo en cuestión, ya que la tipología edificatoria permitida en el propio planeamiento permite retirarse dos metros de alineación oficial, con lo que ya se rompe la perspectiva de la calle desde el propio plan.
  
Tercero
  
En fecha 11 de junio de 1997 se ha presentado el plano de refundición solicitado reflejando los cambios realizados.
  
Cuarto
  
Se ha demostrado por parte del ayuntamiento que la licencia se otorgó correctamente, demostrando que la aprobación del proyecto de reparcelación es anterior a la concesión de la licencia, siendo la fecha que aparece en documento original un error mecanográfico.
  
Quinto
  
Que según informe técnico favorable de los servicios territoriales de esta Dirección General de Urbanismo y Ordenación Territorial se han subsanado las deficiencias expresadas con anterioridad.
  
Sexto
  
Que este director general de Urbanismo y Ordenación Territorial es competente, de conformidad con lo establecido en el artículo 8.b) del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Consell de la Generalitat Valenciana, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana en relación con el artículo 41 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística, respecto de las facultades que por delegación le confiere el Pleno de la Comisión Territorial de Urbanismo.
  
Vistos la legislación aplicable, así como la Ley del Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y demás preceptos de concordante aplicación, resuelvo:
  
Considerar cumplimentado el Acuerdo de 19 de mayo de 1997, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la modificación número 2 de cambio de alineaciones de las Normas Subsidiarias de Planeamiento de Genovés.
  
Declarar definitivamente aprobada la modificación número 2 de cambio de alineaciones de las Normas Subsidiarias de Planeamiento de Genovés
  
Ordenar la publicación en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana de la presente resolución.
  
Debiendo el Ayuntamiento de Genovés notificar el contenido de la presente resolución a todos los particulares interesados en el expediente de referencia.
  
Contra la presente resolución, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso ordinario ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir de la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.