Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 9043, del 17-03-2021 (2021/2463)

Información pública de la aprobación del informe ambiental y territorial estratégico de la propuesta de estudio de detalle de la manzana ARE-4, partida del Paraíso, número 7, del PGOU.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   9043

Fecha DOGV
:   17-03-2021

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2021/2463


Fecha del documento
:   03-03-2021

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Villajoyosa

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * Villajoyosa
    * administración local
    * plan de urbanismo

Información pública de la aprobación del informe ambiental y territorial estratégico de la propuesta de estudio de detalle de la manzana ARE-4, partida del Paraíso, número 7, del PGOU. [2021/2463]  
Vista la propuesta del informe ambiental y territorial estratégico del borrador de estudio de detalle de la manzana ARE-4 ptda. Paraíso, n.º 7, del PGOU de Villajoyosa (Alicante), el concejal de Urbanismo ha dictado la Resolución número 507, de 8 de febrero de 2021, adoptando el siguiente acuerdo:  
  
Primero. Considerar que el estudio de detalle de la manzana ARE-4 ptda. Paraíso, núm. 7, del PGOU de Villajoyosa (Alicante), en tramitación, se encuentra dentro de los supuestos del procedimiento simplificado según el artículo 46.3 de la LOTUP.  
  
Segundo. Resolver que el estudio de detalle de la manzana ARE-4 ptda. Paraíso, núm. 7, del PGOU de Villajoyosa (Alicante) no tiene efectos significativos sobre el medio ambiente y el territorio.  
  
Tercero. Resolver favorablemente la evaluación ambiental y territorial estratégica por el procedimiento simplificado de la propuesta del estudio de detalle de la manzana ARE-4 ptda. Paraíso, núm. 7, del PGOU de Villajoyosa (Alicante). A estos efectos, y de forma previa, se deberá presentar nuevo instrumento de planeamiento en un único archivo en formato PDF y con la inscripción de documento en tramitación en todas sus páginas, que deberá incorporar las siguientes subsanaciones:  
- Según el informe de la Dirección General de la Costa y el Mar, deberá representarse en todos los planos, y especialmente en el de ordenación, los límites de las zonas de afección derivadas de la legislación sectorial en materia de costas. La parcela únicamente está afectada por la zona de influencia, lo que deberá constar en la documentación gráfica y en el texto del documento.  
- La parte con eficacia normativa, artículo único, debe establecer que el volumen ocupado por el ascensor y sus elementos auxiliares no computará al efecto del cálculo de edificabilidad de la edificación.  
- Se incluirá un artículo adicional indicando que esta regulación estará en vigor hasta la demolición del inmueble. En caso de reedificación, el nuevo edificio deberá adaptarse a los retranqueos establecidos por el PGOU.  
Sin perjuicio de otras modificaciones que haya que introducir durante la tramitación del instrumento de planeamiento.  
  
Cuarto. Dar cuenta del contenido de la resolución de informe ambiental y estratégico por el procedimiento simplificado a cuantos interesados aparezcan en la tramitación ambiental de esta actuación incluyendo el informe en la documentación del instrumento de planeamiento urbanístico.  
  
Quinto. Ordenar la publicación de la resolución del informe ambiental y territorial estratégico por el procedimiento simplificado en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana a los efectos previstos en el artículo 51.7 de la LOTUP.  
  
Sexto. La resolución del informe ambiental y territorial estratégico emitida en el ámbito del procedimiento simplificado se comunicará al órgano promotor y al órgano sustantivo, y no será susceptible de recurso alguno por considerarse acto de trámite, sin perjuicio de los que, en su caso, procedan en vía judicial contencioso-administrativa frente a la disposición de carácter general que apruebe el Estudio de Detalle de la Manzana ARE-4 del PGOU, o bien, sin perjuicio de los que procedan en vía administrativa frente al acto de aprobación conforme al artículo 51.7 de la LOTUP.   
  
Séptimo. El informe ambiental y territorial estratégico debe ser publicado en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, y perderá su vigencia y efectividad si en el plazo de cuatro años desde la publicación no se hubiera procedido a la aprobación del estudio de detalle de la manzana ARE-4 del PGOU. En tal supuesto, el promotor deberá iniciar nuevamente el procedimiento de evaluación ambiental y territorial estratégica.  
  
Octavo. Realizadas dichas actuaciones, se someterá el estudio de detalle de la manzana ARE-4 del PGOU a información pública por plazo mínimo de 20 días previsto en el artículo 57.1.a de la LOTUP asegurando las medidas mínimas de publicidad exigidas en el artículo 53.2. Durante el plazo de información pública se consultará a los organismos afectados con petición de los informes exigibles de acuerdo con la legislación sectorial, así como a las entidades suministradoras de los servicios públicos urbanos que puedan resultar afectadas. La falta de emisión de los informes mencionados en el plazo establecido permitirá seguir la tramitación de las actuaciones en los términos establecidos en el artículo 53.4.  
El nuevo instrumento al que se refiere el punto tercero ha sido presentado en este ayuntamiento mediante registros de entrada 3447/23.2.2021 y 3905/1.3.21, dando su conformidad el jefe de Servicio de Urbanismo mediante informe técnico emitido en fecha 1.3.2021.  
  
Villajoyosa, 3 de marzo de 2021.- El alcalde: Andrés Verdú Reos.