Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 7009, del 23-04-2013 (2013/3916)

Subasta de bienes inmuebles en Puçol.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   7009

Fecha DOGV
:   23-04-2013

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2013/3916


Organismo emisor
:   Notaría de Gracia Lourdes Gregori Romero

Tipo de documento
:   Subasta

Subasta de bienes inmuebles en Puçol. [2013/3916]  
Gracia Lourdes Gregori Romero, notaria del Colegio de Valencia, con residencia en Puçol, hago saber:  
Que en mi notaría, sita en la calle de Alicante, número 30, se tramita venta extrajudicial, conforme al artículo 129 de la Ley Hipotecaria, de las siguientes fincas hipotecadas:  
Finca uno. Vivienda unifamiliar de tipo B, señalada con el número 1 del conjunto inmobiliario sito en Puçol (Valencia), Los Altos de Alfinac. Con acceso por el número 6 de la calle Miracles de Sant Vicent.  
Edificada sobre una parcela de quinientos setenta y seis metros veinte decímetros cuadrados (576,20 m²), se compone de:  
- Planta bajo rasante (planta sótano). Con una superficie útil de setenta metros cincuenta y tres decímetros cuadrados (70,53 m²) y una superficie construida de noventa metros quince decímetros cuadrados (90,15 m²). En ella se distribuyen unos espacios complementarios a la vivienda, especialmente una sala con frente acristalado y acceso a pequeño jardín, tratado en forma de patio abierto a fachada lateral, que da servicio de luz y ventilación al sótano.  
- Planta baja. Se dispone salón estar comedor, cocina con oficio, baño y un dormitorio.  
Con una superficie útil de ochenta y cuatro metros catorce decímetros cuadrados (84,14 m²), dentro de los cuales deben computarse las dos terrazas existentes en esta planta, una en la parte anterior, con una superficie de cuatro metros setenta y seis decímetros cuadrados (4,76 m²), y otra en la parte posterior, con una superficie de once metros veintinueve decímetros cuadrados (11,29 m²); y una superficie construida de ciento cuatro metros setenta y cuatro decímetros cuadrados (104,74 m²).  
El aparcamiento se realiza a nivel superficial, resolviéndose constructivamente mediante la construcción de una cubierta-pérgola, abierto en sus extremos.  
- Planta primera. Se disponen cuatro dormitorios y dos baños.  
Con un porche con una superficie de dos metros setenta y nueve decímetros cuadrados (2,79 m²), tiene una superficie útil de sesenta y siete metros dos decímetros cuadrados (67,02 m²), dentro de los cuales deben computarse las dos terrazas existentes en esta planta, una en la parte anterior, con una superficie de seis metros sesenta decímetros cuadrados (6,60 m²), y otra en la parte posterior, con una superficie de veinte metros veinticuatro decímetros cuadrados (20,24 m²); y una superficie construida de ochenta y ocho metros cuatro decímetros cuadrados (88,04 m²).  
- Planta cubierta. Rematada con un castillete con una superficie útil de ocho metros cuarenta y cinco decímetros cuadrados (8,45 m²) y una superficie construida de doce metros quince decímetros cuadrados (12,15 m²).  
La superficie útil total de esta vivienda es de doscientos treinta metros catorce decímetros cuadrados (230,14 m²), y la superficie construida total de doscientos noventa y cinco metros ocho decímetros cuadrados (295,08 m²).  
Tiene atribuido el uso exclusivo y excluyente del espacio libre ajardinado que rodea la edificación y que ocupa una superficie de cuatrocientos setenta y un metros cuarenta y seis decímetros cuadrados (471,46 m²).  
Linda la edificación, por todos los vientos, con la parcela común de uso exclusivo y excluyente donde se encuentra enclavada. Y esta, tomando como referencia su puerta de acceso: frente, calle de situación; derecha entrando, medianera; izquierda, vivienda unifamiliar número 2 del conjunto inmobiliario, señalada con el número 8 de policía de su misma calle; y fondo, medianera.  
Cuota: 7,14 %.  
Inscripción: está inscrita en el Registro de la Propiedad de Puçol, al tomo 2597, libro 374 de Puçol, folio 3, finca 29373, inscripción 1.ª.  
Finca dos. Vivienda unifamiliar de tipo A, señalada con el número 2 del conjunto inmobiliario sito en Puçol (Valencia), Los Altos de Alfinac. Con acceso por el número 8 de la calle Miracles de Sant Vicent.  
  
Edificada sobre una parcela de quinientos ochenta y seis metros setenta decímetros cuadrados (586,70 m²), se compone de:  
- Planta bajo rasante (planta sótano). Con una superficie útil de setenta metros cincuenta y tres decímetros cuadrados (70,53 m²) y una superficie construida de noventa metros quince decímetros cuadrados (90,15 m²). En ella se distribuyen unos espacios complementarios a la vivienda, especialmente una sala con frente acristalado y acceso a pequeño jardín, tratado en forma de patio abierto a fachada lateral, que da servicio de luz y ventilación al sótano.  
- Planta baja. Se dispone salón estar comedor, cocina con oficio, baño y un dormitorio.  
Con una superficie útil de ochenta y cuatro metros catorce decímetros cuadrados (84,14 m²), dentro de los cuales deben computarse las dos terrazas existentes en esta planta, una en la parte anterior, con una superficie de cuatro metros setenta y seis decímetros cuadrados (4,76 m²), y otra en la parte posterior, con una superficie de once metros veintinueve decímetros cuadrados (11,29 m²); y una superficie construida de ciento cuatro metros setenta y cuatro decímetros cuadrados (104,74 m²).  
El aparcamiento se realiza a nivel superficial, resolviéndose constructivamente mediante la construcción de una cubierta-pérgola, abierto en sus extremos.  
- Planta primera. Se disponen cuatro dormitorios y dos baños.  
Con un porche con una superficie de dos metros setenta y nueve decímetros cuadrados (2,79 m²), tiene una superficie útil de sesenta y siete metros dos decímetros cuadrados (67,02 m²), dentro de los cuales deben computarse las dos terrazas existentes en esta planta, una en la parte anterior, con una superficie de seis metros sesenta decímetros cuadrados (6,60 m²), y otra en la parte posterior, con una superficie de veinte metros veinticuatro decímetros cuadrados (20,24 m²); y una superficie construida de ochenta y ocho metros cuatro decímetros cuadrados (88,04 m²).  
- Planta cubierta. Rematada con un castillete con una superficie útil de ocho metros cuarenta y cinco decímetros cuadrados (8,45 m²) y una superficie construida de doce metros quince decímetros cuadrados (12,15 m²).  
La superficie útil total de esta vivienda es de doscientos treinta metros catorce decímetros cuadrados (230,14 m²), y la superficie construida total de doscientos noventa y cinco metros ocho decímetros cuadrados (295,08 m²).  
Tiene atribuido el uso exclusivo y excluyente del espacio libre ajardinado que rodea la edificación y que ocupa una superficie de cuatrocientos ochenta y un metros noventa y seis decímetros cuadrados (481,96 m²).  
Linda la edificación, por todos los vientos, con la parcela común de uso exclusivo y excluyente donde se encuentra enclavada. Y esta, tomando como referencia su puerta de acceso: frente, calle de situación; derecha entrando, vivienda unifamiliar número 1 del conjunto inmobiliario, señalada con el número 6 de policía de su misma calle; izquierda, vivienda unifamiliar número 3 del conjunto inmobiliario, señalada con el número 10 de policía de su misma calle; y fondo, medianera.  
Cuota: 7,14 %.  
Inscripción: está inscrita en el Registro de la Propiedad de Puçol, al tomo 2597, libro 374 de Puçol, folio 6, finca 29238, inscripción 1.ª.  
Finca tres. Vivienda unifamiliar de tipo B, señalada con el número 3 del conjunto inmobiliario sito en Puçol (Valencia), Los Altos de Alfinac. Con acceso por el número 10 de la calle Miracles de Sant Vicent.  
Edificada sobre una parcela de quinientos ochenta y siete metros sesenta decímetros cuadrados (587,60 m²), se compone de:  
- Planta bajo rasante (planta sótano). Con una superficie útil de setenta metros cincuenta y tres decímetros cuadrados (70,53 m²) y una superficie construida de noventa metros quince decímetros cuadrados (90,15 m²). En ella se distribuyen unos espacios complementarios a la vivienda, especialmente una sala con frente acristalado y acceso a pequeño jardín, tratado en forma de patio abierto a fachada lateral, que da servicio de luz y ventilación al sótano.  
- Planta baja. Se dispone salón estar comedor, cocina con oficio, baño y un dormitorio.   
Con una superficie útil de ochenta y cuatro metros catorce decímetros cuadrados (84,14 m²), dentro de los cuales deben computarse las dos terrazas existentes en esta planta, una en la parte anterior, con una superficie de cuatro metros setenta y seis decímetros cuadrados (4,76 m²), y otra en la parte posterior, con una superficie de once metros veintinueve decímetros cuadrados (11,29 m²); y una superficie construida de ciento cuatro metros setenta y cuatro decímetros cuadrados (104,74 m²).  
El aparcamiento se realiza a nivel superficial, resolviéndose constructivamente mediante la construcción de una cubierta-pérgola, abierto en sus extremos.  
- Planta primera. Se disponen cuatro dormitorios y dos baños.  
Con un porche con una superficie de dos metros setenta y nueve decímetros cuadrados (2,79 m²), tiene una superficie útil de sesenta y siete metros dos decímetros cuadrados (67,02 m²), dentro de los cuales deben computarse las dos terrazas existentes en esta planta, una en la parte anterior, con una superficie de seis metros sesenta decímetros cuadrados (6,60 m²), y otra en la parte posterior, con una superficie de veinte metros veinticuatro decímetros cuadrados (20,24 m²); y una superficie construida de ochenta y ocho metros cuatro decímetros cuadrados (88,04 m²).  
- Planta cubierta. Rematada con un castillete con una superficie útil de ocho metros cuarenta y cinco decímetros cuadrados (8,45 m²) y una superficie construida de doce metros quince decímetros cuadrados (12,15 m²).  
La superficie útil total de esta vivienda es de doscientos treinta metros catorce decímetros cuadrados (230,14 m²), y la superficie construida total de doscientos noventa y cinco metros ocho decímetros cuadrados (295,08 m²).  
Tiene atribuido el uso exclusivo y excluyente del espacio libre ajardinado que rodea la edificación y que ocupa una superficie de cuatrocientos ochenta y dos metros ochenta y seis decímetros cuadrados (482,86 m²).  
Linda la edificación, por todos los vientos, con la parcela común de uso exclusivo y excluyente donde se encuentra enclavada. Y esta, tomando como referencia su puerta de acceso: frente, calle de situación; derecha entrando, vivienda unifamiliar número 2 del conjunto inmobiliario, señalada con el número 8 de policía de su misma calle; izquierda, vivienda unifamiliar número 4 del conjunto inmobiliario, señalada con el número 12 de policía de su misma calle; y fondo, medianera.  
Cuota: 7,14 %.  
Inscripción: está inscrita en el Registro de la Propiedad de Puçol, al tomo 2597, libro 374 de Puçol, folio 9, finca 29.544, inscripción 1.ª.  
Procediendo la subasta de las fincas se hace saber sus condiciones:  
Tendrá lugar en mi notaría. La primera subasta el 27 de mayo de 2013 a las 10.00 horas, siendo el tipo base el de un millón setecientos setenta y cinco mil siete euros (1.775.007,00 €), correspondiendo quinientos ochenta y tres mil setecientos veintisiete euros (583.727,00 €) respecto de la registral número 29719, quinientos noventa y cinco mil seiscientos cuarenta euros (595.640,00 €) respecto de la registral número 29777, y quinientos noventa y cinco mil seiscientos cuarenta euros (595.640,00 €) respecto de la registral número 29215. De no haber postor o si resultare fallida, la segunda subasta, el 24 de junio de 2013, a las 10.00 horas, cuyo tipo será el 75 por ciento de la primera; en los mismos casos, la tercera subasta el 22 de julio de 2013 a las 10.00 horas sin sujeción a tipo; y si hubiere pluralidad de mejoras en la tercera subasta, la licitación entre mejorantes y mejor postor el 29 de julio de 2013 a las 10.00 horas. La documentación y certificación del registro a que se refieren los artículos 236.a y 236.b del Reglamento Hipotecario pueden consultarse en la notaría de lunes a viernes de 09.30 a 13.00 horas. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación aportada. Las cargas, gravámenes y asientos anteriores a la hipoteca que se ejecute continuarán subsistentes. Los licitadores deberán consignar, previamente a la subasta, en la notaría, una cantidad equivalente al 30 por ciento del tipo que corresponda en la primera y segunda subasta, y en la tercera un 20 por ciento del tipo de la segunda, mediante cheque bancario a nombre de la notaria. Podrán hacerse posturas por escrito en pliego cerrado, acompañando el justificante del depósito previo, hasta el momento de la subasta. Sólo la adjudicación a favor del acreedor requirente o el remate a favor del mismo o de un acreedor posterior podrá hacerse a calidad de ceder a un tercero.  
  
Puçol, 19 de abril de 2013.- La notaria: Gracia Lourdes Gregori Romero.