Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5098, del 22-09-2005 (2005/10606)

ACUERDO de 2 de junio de 2005, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, referido a la corrección de errores del AR-3 establecida en el planeamiento de Favara.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5098

Fecha DOGV
:   22-09-2005

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2005/10865


Fecha del documento
:   02-06-2005

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * Favara
    * plan de urbanismo

ACUERDO de 2 de junio de 2005, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, referido a la corrección de errores del AR-3 establecida en el planeamiento de Favara. [2005/A10255]
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Favara referido a la corrección de errores del AR-3 establecida en el planeamiento de dicho municipio, y de conformidad con los siguientes
  
Antecedentes de hecho
  
1. La corrección de errores se aprobó por el Pleno del Ayuntamiento en sesión celebrada el día 7 de marzo de 2005, siendo expuesta al público en el Boletín Oficial de la Provincia con fecha 8 de abril de 2005.
  
2. La documentación técnica, remitida, está constituida por plano número 2, de Clasificación del suelo urbano: sectores, áreas de reparto y usos, y plano número 4, Red primaria de infraestructuras y dotaciones públicas, que vienen a sustituir a los de la homologación global de normas subsidiarias.
  
3. El objeto del proyecto es la corrección del error detectado en referencia a la contradicción existente entre los planos de ordenación y las fichas de planeamiento del mismo.
  
En relación con expediente de cédula de urbanización solicitada para un plan de reforma interior en dicho ámbito, por Valenciana de Planeamiento, Arquitectura e Ingeniería, SL, se observó por los servicios territoriales de Planificación y Ordenación Territorial que la superficie numérica que establecen las normas subsidiarias para el área de reparto AR-3, no se correspondía con la delimitación de la misma realizada en los planos.
  
Destacando en ese sentido que la ficha de las normas subsidiarias establece 0 m² como red viaria del área de reparto, mientras que en su delimitación gráfica se incluye el viario perimetral, viario que al parecer está cedido y urbanizado con anterioridad.
  
Concretamente, el área de reparto 3 tiene según la ficha de las normas subsidiarias homologadas una superficie de 6.470,33 m², de los cuales 2.280,85 m² (JL8) son dotaciones públicas (pertenecientes a la red primaria), y 4.189 m² de superficie neta, mientras que la delimitación espacial del área de reparto que figura en los planos de la homologación de las normas incluye los viarios perimetrales, y una parte de la manzana que hace esquina con la calle M. I. Sr. Antonio Molina Melia y calle 3, lo que totalizaría una superficie aproximada de 10.000 m², superior a los 6.470,33 m² cuantificados.
  
4. La Comisión Territorial de Urbanismo, en fecha 13 de octubre de 2002, aprobó la homologación global modificativa de las normas subsidiarias de Favara.
  
5. La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 26 de mayo de 2005, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el artículo 23 del Decreto 201/2003, de 3 de octubre, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
1. La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante, LRAU), y en el artículo 105.2 de la Ley 39/1992, de 26 de noviembre, del Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común. No obstante, hay que destacar que en el expediente administrativo, y en las diligencias que se incorporan en planos, se indica que es una corrección de errores del Plan General de Favara, cuando dicho municipio no cuenta con plan general, propiamente dicho, sino con una homologación global modificativa de las normas subsidiarias, que es el documento que contiene el error material que ahora se corrige como lo demuestra el hecho de que los planos remitidos son los de la homologación global citada.
  
2. La documentación puede considerarse completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en este texto autonómico.
  
3. Las determinaciones contenidas en la corrección de errores se consideran de forma general, correctas desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se recoge en el artículo 40 de la LRAU.
  
En el entendimiento, de que según se justifica en el informe técnico que sirve de base para el acuerdo aprobatorio municipal, la determinación correcta de los parámetros urbanísticos correspondientes a dicha área de reparto son los determinados en la correspondiente ficha de planeamiento, existiendo un error de grafismo en la delimitación de la misma, la cual se corrige sustituyendo los mencionados planos de ordenación urbana
  
La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Planificación y Ordenación Territorial, es el órgano competente para emitir dictamen sobre la aprobación de la homologación de los planes urbanísticos de municipios de más de 50.000 habitantes o más, en los que la competencia para la aprobación definitiva corresponde al conseller de Territorio y Vivienda, de conformidad con lo dispuesto en la disposición transitoria primera, punto 2, por remisión al artículo 39 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con los artículos 6.e y 10.a, del Decreto 201/2003, de 3 de octubre, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 2 de junio de 2005 acuerda:
  
Aprobar definitivamente la corrección de errores del AR 3 de la homologación global modificativa de las normas subsidiarias de Favara.
  
Contra el presente acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, se puede interponer recurso de alzada ante la Secretaria Autonómica de Territorio y Medio Ambiente, según dispone el artículo 74.3.c de la Ley 5/1983, de 30 de diciembre, de Gobierno Valenciano, y artículo 55 del título IX del Decreto 81/2003, de 27 de junio, del Consell de la Generalitat, que establece la estructura orgánica de las consellerias de la administración de la Generalitat, en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente a la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello sin perjuicio de que se puedan ejercitar cualquier otro recurso o acción que estime oportuno.
  
Lo que se certifica con anterioridad a la aprobación del acta correspondiente y a reserva de los términos precisos que se deriven de la misma, conforme lo autoriza el artículo 27.5 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común (LRJPAC).
  
Valencia, 2 de junio de 2005.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: Álvaro Aleixandre Ortí.