Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4156, del 27-12-2001 (2001/12272)

ACUERDO de 16 de noviembre de 2001, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la modificación número 7 de las normas subsidiarias de Villalonga.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4156

Fecha DOGV
:   27-12-2001

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2001/12166


Fecha del documento
:   16-11-2001

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * Villalonga
    * plan de urbanismo

ACUERDO de 16 de noviembre de 2001, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la modificación número 7 de las normas subsidiarias de Villalonga. [2001/A12272]
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Villalonga referido a la modificación número 7 de las normas subsidiarias, y de conformidad con los siguientes
  
Antecedentes de hecho
  
1. El proyecto se sometió a información pública mediante Acuerdo del Pleno del Ayuntamiento en sesión celebrada el día 5 de diciembre de 2000. Tras el pertinente periodo de exposición pública, en el que se presentaron dos alegaciones, se aprobó provisionalmente por el mismo órgano en fecha 31 de mayo de 2001.
  
2. El proyecto consta de memoria justificativa, planos de información y de ordenación y estudio de impacto ambiental.
  
3. El objeto de la modificación es la ampliación del sector A ?actualmente calificado como de uso exclusivo residencial y con una superficie de 37.557 metros cuadrados- pasando a un sector calificado en parte para uso residencial y en parte para uso industrial, de 77.991 metros cuadrados de superficie.
  
La modificación se justifica en viabilizar el traslado y ampliación de la cooperativa agrícola, actualmente implantada en el suelo urbano.
  
4. Villalonga cuenta con normas subsidiarias homologadas a la Ley 6/1994, Reguladora de la Actividad Urbanística, mediante Acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de 11 de marzo de 1999.
  
Con posterioridad, el Ayuntamiento ha tramitado un expediente de cinco modificaciones puntuales que fuero evaluados por la Comisión Territorial de Urbanismo en sesiones de 21 de diciembre de 2000 y de 2 de mayo de 2001. Las modificaciones de mayor trascendencia se referían a nueva configuración y ampliación del suelo urbanizable residencial y del industrial.
  
5. La Comisión Territorial de Urbanismo en sesión de 27 de julio de 2001, adoptó el acuerdo de suspender la aprobación definitiva del expediente de referencia, hasta tanto se subsanaran una serie de deficiencias, que en síntesis, se referían a la necesidad de justificar la reclasificación pretendida y la programación simultánea de los terrenos afectados.
  
6. Con objeto de subsanar las deficiencias relacionadas, el Ayuntamiento ha procedido a remitir la siguiente documentación complementaria:
  
- Anexo justificativo que refiere en esencia, la necesidad de la reclasificación pretendida, desde las necesidades de superficie de la futura Cooperativa de carácter comarcal.
  
- Programa que ha sido expuesto al público por Decreto de la Alcaldía de 23 de agosto de 2001, que incluye plan parcial, proyecto de urbanización y proyecto de reparcelación forzosa.
  
7. La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 8 de noviembre de 2001, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el artículo 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
1. La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 38, por remisión del artículo 55.1, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante, LRAU).
  
2. La directora general de Planificación y Gestión del Medio, ha dictado con fecha 19 de julio de 2001, declaración de impacto ambiental respecto al proyecto de referencia, en el sentido de estimarlo aceptable a los efectos ambientales, con una serie de condicionantes que se relacionan en el mencionado documento.
  
3. A la vista de la nueva documentación remitida por el Ayuntamiento, pueden entenderse de forma general, subsanadas las deficiencias que estimó la Comisión Territorial de Urbanismo en sesión de 27 de julio de 2001.
  
4. Las determinaciones contenidas en la modificación se consideran correctas desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se recoge en el artículo 40 de la LRAU.
  
3. La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para la emisión de dictámenes resolutorios sobre la aprobación definitiva de modificaciones de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 55.1 y 39 de la LRAU, en relación con los artículos 9.1 y 10.a del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 16 de noviembre de 2001, acuerda:
  
Aprobar definitivamente la modificación número 7 de las normas subsidiarias de Villalonga.
  
Contra el presente acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente de la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.