Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 3262, del 11-06-1998 (1998/4181)

ACUERDO de 23 de abril de 1998, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón, relativo a Modificación núm.3 de las Normas Subsidiarias de Lucena del Cid.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   3262

Fecha DOGV
:   11-06-1998

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   1998/4181


Fecha del documento
:   23-04-1998

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

ACUERDO de 23 de abril de 1998, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón, relativo a Modificación núm.3 de las Normas Subsidiarias de Lucena del Cid. [1998/4181]
  
Visto el expediente de la referencia 980157, del que resultan los siguientes,
  
Antecedentes
  
Primero
  
El Ayuntamiento Pleno en sesión celebrada el 9 de diciembre de 1997 acordó aprobar inicialmente el proyecto de modificación nº 3 de las Normas Subsidiarias de Planeamiento, procediendo a su exposición pública mediante edictos insertados en el U.L.M.Y. nº 3.169 de 26 de enero de 1998 y en el periódico Levante de 29 de enero de 1998.
  
En el mismo acuerdo se estableció que en el caso de no presentarse alegaciones, se entenderá provisionalmente aprobado sin necesidad de nuevo acuerdo. Como quiera que no se produjo alegación alguna se entiende acordada la aprobación provisional en fecha 9 de diciembre de 1997.
  
Segundo
  
La documentación aportada consiste en memoria informativa y justificativa, planos de información y de ordenación de la modificación propuesta.
  
Tercero
  
El objeto de la modificación puntual nº 3 es la creación de un espacio libre destinado a vial que divide una manzana que a su vez cambia su uso que de calificación industrial pasa a tener calificación dotacional equipamiento de uso administrativo en su parte Norte y calificación dotacional equipamiento de uso comunitario en su parte Sur, con una porción industrial que se mantiene en su uso, colindante a este último equipamiento.
  
Los cambios introducidos que no producen ninguna variación en la clasificación del suelo, por lo que este se mantiene en la clase de suelo urbano, comportan 890 m² destinado a equipamiento de uso administrativo donde se ubicará la Oficina Comarcal Agraria y 1.470 m² destinados a equipamiento de carácter comunitario donde se edificará el Parque Comarcal de Bomberos y el Almacén Municipal.
  
Por otra parte otros 1.140 m² de suelo industrial pasan a ser espacio libre vía pública, por lo que la suma de todas estas superficies comportan una disminución de 3.500 m² de suelo industrial que pasa a uso dotacional público, por lo que no se produce incremento de aprovechamiento lucrativo privado y sí aumento en las dotaciones públicas previstas.
  
Fundamentos de Derecho
  
Primero
  
La tramitación ha sido correcta en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 38 y siguientes de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística, en adelante K.H.D.Z.
  
Segundo
  
La documentación está completa en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 27 en relación al 55.1 de la Y.O.Y.Z.
  
Tercero
  
La modificación que nos ocupa implica un cambio de calificación urbanística dentro del suelo urbano. En los términos en los que se plantea, y dado que se reduce la edificabilidad de destino privado y se aumenta la de destino dotacional público, además de aumentar la superficie destinada a viales, no operan por tanto los límites establecidos en los artículos 19 y 55.3 de la B.J.M.H.
  
Cuarto
  
La modificación se redacta con criterios de racionalidad, en orden a posibilitar la implantación de suelos dotacionales, por lo que desde el ejercicio autonómico de los cometidos enumerados en el artículo 40.1 de la I.T.G.Z., no existe obstáculo alguno que cuestione la legitimidad democrática del interés público local y su adecuación a la normativa urbanística aplicable, por lo que procede otorgar su aprobación definitiva.
  
Quinto
  
De conformidad con lo establecido en los artículos 8.a y 9.1 del Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, aprobado por el Decreto 77/1996, de 16 de abril, en relación con el Reglamento orgánico de esta Conselleria, aprobado por el Decreto 32/1998, de 31 de marzo, en el presente caso, el Subsecretario de Urbanismo y Ordenación Territorial puede someter el expediente a aprobación definitiva del Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, o bien someter la propuesta a previo dictamen de la Comisión Territorial de Urbanismo, dictamen que en el caso de municipios de menos de 50.000 habitantes, tendrá directamente efectos de resolución ejecutoria.
  
En virtud de todo lo que antecede, a propuesta del Subsecretario de Urbanismo y Ordenación Territorial y visto el dictamen de la Comisión Informativa, la Comisión Territorial de Urbanismo en sesión de 23 de abril de 1998 Acuerda: Aprobar Definitivamente la modificación puntual nº 3 de las Normas Subsidiarias de planeamiento de Lucena del Cid.
  
Contra el anterior acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, cabe interponer recurso ordinario ante el Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, en el plazo de un mes, sin perjuicio de cualquier otra vía de recurso que se estime procedente.-