Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5897, del 20-11-2008 (2008/12116)

Información pública de la subasta número S2008R1276001003.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5897

Fecha DOGV
:   20-11-2008

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2008/12392


Fecha del documento
:   16-10-2008

Organismo emisor
:   Agencia Estatal de Administración Tributaria. Delegación Especial de Valencia

Tipo de documento
:   Información Pública

Descriptores 

:   * venta en subasta

Información pública de la subasta número S2008R1276001003. [2008/12839]  
El jefe de la Dependencia de Recaudación de la Delegación de la Agencia Estatal de Administración Tributaria (AEAT) de Castellón hace saber:   
Que de conformidad con lo dispuesto en el artículo 101 del Reglamento General de Recaudación aprobado por Real Decreto 939/2005, de 29 de julio, se dictaron acuerdos con fecha 16 de octubre de 2008 decretando la enajenación mediante subasta de los bienes que se detallan en la relación de bienes a subastar incluida en este anuncio como anexo I. La subasta se celebrará el día 18 de diciembre de 2008, a las 09.30 horas en la sala polivalente de la Delegación de la AEAT de Castellón, situada en paseo Ribalta, número 12.  
En cumplimiento del citado artículo, se publica el presente anuncio y se advierte a las personas que deseen participar en la subasta, lo siguiente:  
Primero. Los bienes a subastar están afectos por las cargas y gravámenes que figuran en su descripción y que constan en el expediente, las cuales quedarán subsistentes sin que pueda aplicarse a su extinción el precio de remate.  
Segundo. La subasta se suspenderá en cualquier momento anterior a la adjudicación de los bienes, si se realiza el pago del importe de la deuda no ingresada, los intereses que se hayan devengado o se devenguen hasta la fecha del ingreso en el Tesoro, los recargos del periodo ejecutivo y las costas del procedimiento de apremio.  
Tercero. Los licitadores podrán enviar o presentar sus ofertas en sobre cerrado desde el anuncio de subasta hasta una hora antes del comienzo de ésta, sin perjuicio de que puedan participar personalmente en la licitación con posturas superiores a las del sobre. Dichas ofertas, que tendrán el carácter de máximas, serán presentadas en el registro general de la oficina donde se celebre la subasta, haciéndose constar en el exterior del sobre los datos identificativos de la misma. En el sobre se incluirá además de la oferta y el depósito constituido conforme al punto cuarto, los datos correspondientes al nombre y apellidos o razón social o denominación completa, número de identificación fiscal y domicilio del licitador.  
Los licitadores podrán participar en la subasta por vía telemática presentando ofertas y/o realizando pujas automáticas, a través de la página web de la Agencia Tributaria , de acuerdo con lo establecido en la Resolución 5/2002, de 17 de mayo (BOE 24.05.2002), de la Dirección General de la Agencia Estatal de Administración Tributaria, por la que se regula la participación por vía telemática en procedimientos de enajenación de bienes desarrollados por los órganos de recaudación.  
Cuarto. Todo licitador habrá de constituir ante la mesa de subasta con anterioridad a su celebración un depósito del 20 por ciento del tipo de subasta en primera licitación, excepto para aquellos lotes en los que se hubiese acordado un porcentaje menor, que en ningún caso será inferior al 10 por ciento. El importe del depósito para cada uno de los lotes está determinado en la relación de bienes a subastar incluida en este anuncio.  
El depósito deberá constituirse mediante cheque que cumpla los requisitos establecidos en el artículo 35.1 del Reglamento General de Recaudación o por vía telemática, a través de una entidad colaboradora adherida a este sistema que asignará un número de referencia completo (NRC) que permita su identificación, de acuerdo con lo establecido en la Resolución 5/2002, de 17 de mayo (BOE 24.05.2002), del director general de la Agencia Estatal de Administración Tributaria.  
Si los adjudicatarios no satisfacen el precio de remate, este depósito se aplicará a la cancelación de la deuda, sin perjuicio de las responsabilidades en que puedan incurrir por los perjuicios que origine esta falta de pago.  
Quinto. En caso de que no resulten adjudicados los bienes en una primera licitación, la mesa de subasta podrá acordar la celebración de una segunda licitación, si lo juzga procedente, fijando el nuevo tipo de subasta en el 75% del tipo de subasta en primera licitación, o bien anunciará la iniciación del trámite de adjudicación directa que se llevará a cabo de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 107 del Reglamento General de Recaudación.  
Sexto. El adjudicatario deberá ingresar en la fecha de la adjudicación, o dentro de los 15 días siguientes, la diferencia entre el depósito constituido y el precio de la adjudicación.  
El ingreso podrá realizarse en bancos, cajas de ahorros y cooperativas de crédito, en las que no es preciso tener cuenta abierta. También puede realizar el pago mediante adeudo en su cuenta corriente, a través de Internet en la dirección , en la opción: Oficina Virtual. Pago de Impuestos.  
Asimismo, si lo solicita a la mesa de subasta en el acto de adjudicación, el adjudicatario podrá realizar el ingreso del importe total del precio de adjudicación, en cuyo caso, una vez comprobado el ingreso, se procederá por la Agencia Tributaria a levantar la retención realizada sobre el depósito constituido por el adjudicatario.  
Séptimo. Cuando en la licitación no se hubiera cubierto la deuda y quedasen bienes sin adjudicar la mesa anunciará la iniciación del trámite de adjudicación directa.  
Las ofertas se podrán presentar en el plazo en que a tales efectos comunique la mesa de subasta. Se deberán presentar en sobre cerrado en el registro general de la oficina donde se haya celebrado la subasta y deberán ir acompañadas, en su caso, del depósito.  
Asimismo se podrán presentar ofertas a través de la página web de la Agencia Tributaria , de acuerdo con lo establecido en la Resolución 5/2002, de 17 de mayo (BOE 24/05/02), de la Dirección General de la Agencia Estatal de Administración Tributaria, por la que se regula la participación por vía telemática en procedimientos de enajenación de bienes desarrollados por los órganos de recaudación.  
Transcurrido el plazo señalado por la mesa de subastas, se abrirán por la misma las ofertas presentadas, pudiendo proceder a la adjudicación de los bienes si alguna de ellas se considera suficiente en ese momento. En caso contrario, se anunciará la extensión del plazo para presentación de nuevas ofertas, o mejora de las ya existentes, sin perjuicio de la validez de las ofertas presentadas hasta ese momento y así sucesivamente, con el límite total de seis meses.  
El precio mínimo de adjudicación directa será el tipo de subasta en 1ª licitación cuando no se haya considerado procedente celebrar una 2ª licitación; si hubiera existido 2ª licitación, no habrá precio mínimo.  
Octavo. Tratándose de inmuebles, el adjudicatario podrá solicitar expresamente en el acto de la adjudicación el otorgamiento de escritura pública de venta de inmueble.  
Noveno. Cuando se trate de bienes inscribibles en registros públicos, los licitadores no tendrán derecho a exigir otros títulos de propiedad que los aportados en el expediente; dichos títulos estarán a disposición de los interesados en las oficinas de esta Dependencia de Recaudación donde podrán ser examinados todos los días hábiles a partir de la publicación del presente anuncio, hasta el día anterior al de subasta. En caso de no estar inscritos los bienes en el registro, el documento público de venta es título mediante el cual puede efectuarse la inmatriculación en los términos previstos en la legislación hipotecaria; en los demás casos en que sea preciso, podrá procederse como dispone el título VI de la Ley Hipotecaria para llevar a cabo la concordancia entre el Registro y la realidad jurídica.  
Diez. El tipo de subasta no incluye los impuestos indirectos que gravan la transmisión de dichos bienes. Todos los gastos e impuestos derivados de la transmisión, incluidos los derivados de la inscripción en el registro correspondiente del mandamiento de cancelación de cargas posteriores, serán por cuenta del adjudicatario.  
Serán por cuenta del adjudicatario los gastos e impuestos exigidos por el artículo 99.2 del Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, para la tramitación del expediente de transferencia ante la Jefatura Provincial de Tráfico.  
El adjudicatario exonera expresamente a la AEAT, al amparo del artículo 9 de la Ley 49/1960, de 21 de junio, de Propiedad Horizontal, modificado por la Ley 8/1999, de 6 de abril, de la obligación de aportar certificación sobre el estado de las deudas de la comunidad, siendo a cargo del mismo los gastos que queden pendientes de pago.  
Once. El procedimiento de apremio solamente se suspenderá en los términos y condiciones señalados en el artículo 165 de la Ley General Tributaria (Ley 58/2003, de 17 de diciembre).  
Doce. También serán de aplicación las condiciones que se recogen en el anexo 2. En todo lo no previsto en este anuncio se estará a lo preceptuado en las disposiciones legales que regulen el acto.  
ANEXO 1  
Relación de bienes a subastar  
Subasta nº: E7160U8967464815  
Lote uno  
Deudor: Hotel Residencia Costa de Azahar, SL  
Nº de diligencia: 242110112255M   
Fecha de la diligencia: 20.09.2006  
Tipo de subasta en 1ª licitación: 5.798,00 euros  
Tramos: 200,00 euros  
Depósito: 1.159,60 euros   
Tipo de derecho: pleno dominio  
Bien número 1  
Tipo de bien: finca rústica  
Localización: PJ Fontanelles, s/n   
12422 Cabanes (Castellón)   
Inscrita en el Registro de Oropesa del Mar  
Tomo: 895 Libro: 55  
Folio: 101 Finca: 5462 Inscripción: 4  
Descripción:   
Rústica con monte bajo en la partida Fontanelles, del término de Cabanes, que mide 1 hectárea, 37 áreas, 50 centiáreas.   
Lindes: sur, F. Muñoz Bou; este, Fco. J. Vidal Bellés. Es la parcela 38 del polígono 18.  
Valoración: 5.798,00 euros.  
Cargas: -  
Importe total actualizado: 0,00 euros.  
- Embargo a favor de Bancaja. En escrito de fecha 4 de enero de 2007, informa a la AEAT de que esta operación está cancelada.  
Lote dos   
Nº de diligencia: 171926344424U   
Fecha de la diligencia: 20.09.2006  
Tipo de subasta en 1ª licitación: 61.964,00 euros  
Tramos: 2.000,00 euros  
Depósito: 12.000,00 euros   
Tipo de derecho: pleno dominio  
Bien número 1  
Tipo de bien: finca rústica  
Localización: PJ Fontanelles, s/n   
12280 Cabanes (Castellón)   
Inscrita en el Registro de Oropesa  
Tomo: 895 Libro: 55  
Folio: 99 Finca: 5461 Inscripción: 4  
Descripción:   
Rústica con monte bajo en la partida Fontanelles, del término de Cabanes, que mide 16 hectáreas, 50 áreas. Lindes: norte y este, herederos de Benjamín Tena Gil; sur, J. A. Bou Esteller. Es la parcela 29 del polígono 18.  
Valoración: 61.964,00 euros  
Cargas:   
Importe total actualizado: 0,00 euros.  
- Embargo a favor de Bancaja. En escrito de fecha 4 de enero de 2007, informa a la AEAT de que esta operación está cancelada.  
Lote tres  
Deudor: Javier Boix Falcó  
Nº de diligencia: 222278171523H   
Fecha de la Diligencia: 30.08.2005  
Tipo de subasta en 1ª licitación: 11.590,96 euros  
Tramos: 500,00 euros  
Depósito: 2.300,00 euros   
Tipo de derecho: nuda propiedad  
Bien número 1  
Tipo de bien: vivienda  
Localización: c. Mosén Benito Traver, s/n   
12903 Vila-real (Castellón)   
Inscrita en el Registro Nº 1 de Vila-real   
Tomo: 1290 Libro: 879  
Folio: 200 Finca: 49348 Inscripción: 4  
Descripción:   
Urbana nº 5: 1/6 parte indivisa en nuda propiedad, de la vivienda tipo H, situada en la 1ª planta del edificio en Villarreal, calle Mosén Benito Traver, esquina a la calle Pintor Orient, nº 2. Superficie útil: 88,33 m2 y construida: 111,72 m2.  
Nota: sobre este lote existe derecho de retracto legal.  
Valoración: 11.590,96 euros  
Cargas:   
Importe total actualizado: 0,00 euros.  
- Embargo a favor de Tesorería General de la Seguridad Social, sobre el usufructo vitalicio de esta finca. En escrito de fecha 7 de noviembre de 2007, informa a la AEAT de que la deuda ha sido liquidada.  
Lote cuatro  
Deudor: Isabel Sánchez Moya  
Nº de diligencia: 838258306921W Fecha de la diligencia: 28.07.2006  
Tipo de subasta en 1ª licitación: 22.753,65 euros  
Tramos: 500,00 euros  
Depósito: 4.500,00 euros   
Tipo de derecho: pleno dominio  
Bien número 1  
Tipo de bien: vivienda  
Localización: partida Bustal 760   
12329 Borriol (Castellón)   
Inscrita en el registro nº 3 de Castellón  
Tomo: 556 Libro: 39  
Folio: 42 Finca: 3800 Inscripción: 1  
Referencia catastral: 079063302EQ12N 1 LT  
Descripción:   
Urbana. Casa de planta baja y semisótano, sita en Borriol, partida Bustal, 760 catastral. Superficie construida: 174,00 m2. Está en el centro de la total finca que mide 12 áreas, 47 centiáreas.  
Valoración: 172.632,34 euros  
Cargas:   
Importe total actualizado: 149.878,69 euros.  
- Hipoteca a favor de Caja Rural Mediterráneo, Ruralcaja. En escrito de fecha 13 de febrero de 2008, informa a la AEAT de que el capital no vencido asciende a 111.687,19 euros.  
- Embargo a favor de Tesorería General de la Seguridad Social. En escrito de fecha 16 de enero de 2008, comunica que no tiene deuda pendiente.  
- Hipoteca a favor de Ratisbona Develops, SL, nos comunica en escrito de fecha 3 de enero de 2008 que la deuda principal es de 38.191,50 euros.  
Lote cinco  
Deudor: Emilia García Pérez  
Nº de diligencia: 519918726072I Fecha de la diligencia: 27.06.2007  
Tipo de subasta en 1ª licitación: 84.000,00 euros  
Tramos: 2.000,00 euros  
Depósito: 16.800,00 euros Tipo de derecho: pleno dominio  
Bien número 1  
Tipo de bien: local comercial  
Localización: c. San Pascual, nº 74   
12658 Nules (Castellón)   
Inscrita en el Registro nº 1 de Nules  
Tomo: 1150 Libro: 249  
Folio: 127 Finca: 28965 Inscripción: 2  
Descripción:   
Urbana. Local situado en planta baja del edificio en nules, c. San Pascual, nº 74. Superficie útil: 62,31 m2.  
Valoración: 84.000,00 euros  
Cargas:   
Lote seis  
Deudor: Antonio Miralles Boix  
Nº de diligencia: 651518398791X Fecha de la diligencia: 01.06.2006  
Tipo de subasta en 1ª licitación: 387.673,31 euros  
Tramos: 2.000,00 euros  
Depósito: 50.000,00 euro Tipo de derecho: pleno dominio  
Bien número 1  
Tipo de bien: vivienda  
Localización: c. San José, nº 61 12158 Vinaròs (Castellón)  
Inscrita en el Registro de Vinaròs  
Tomo: 974 Libro: 323  
Folio: 48 Finca: 28401 Inscripción: 1  
Descripción:   
Urbana: casa habitación en Vinaròs, c. San José, nº 61; de cabida aproximada 220 m2, compuesta de planta baja, un piso, porches y terrado. Lindes: por la derecha, E. Ballester; izquierda, Blanchadell y espaldas, huertos de A. Cabades y E. Ballester.  
Valoración: 437.760,00 euros  
Cargas:   
Importe total actualizado: 50.086,69 euros.  
- Hipoteca a favor del Banco Bilbao Vizcaya Argentaria, inscripción 3ª  
- Arrendamiento a Antonio Miralles Polo, por plazo de 30 años. Inscripción 2ª  
Lote siete  
Deudor: Maygrac 2.77, SL / Promociones Inmobiliarias Peñíscola 2002, SL  
Nº de diligencia: 616597235431J Fecha de la diligencia: 08-01-2008  
Tipo de subasta en 1ª licitación: 28.321,28 euros  
Tramos: 500,00 euros  
Depósito: 5.000,00 euros Tipo de derecho: pleno dominio  
Bien número 1  
Tipo de bien: Solar  
Localización: Pda. Archira s/n 12251 Peñíscola (Castellón)  
Inscrita en el Registro nº 1 de Vinaròs  
Tomo: 899 Libro: 236  
Folio: 158 Finca: 5394 Inscripción: 6  
Descripción:   
Heredad, huerta, hoy urbana, en término de Peñíscola, partida Archira. Mide 4 áreas y 60 centiáreas. linda por el este con la acequia Del Rey, por el oeste, camino de Les Marjals.  
Nota: según el PGOU vigente, está calificada como zona verde, zona húmeda protegida y no edificable.  
Valoración: 28.321,28 euros  
Cargas: No constan cargas  
Lote ocho  
Deudor: Maygrac 2.77, SL / Promociones Inmobiliarias Peñíscola 2002, SL  
Nº de diligencia: 252794499297R Fecha de la diligencia: 08.01.2008  
Tipo de subasta en 1ª licitación: 83.297,23 euros  
Tramos: 2.000,00 euros  
Depósito: 15.000,00 euros Tipo de derecho: pleno dominio  
Bien número 1  
Tipo de bien: solar  
Localización: pda. Pichell de la Rabosa s/n 12651 Peñíscola (Castellón)  
Inscrita en el Registro nº 1 de Vinaròs  
Tomo: 1362 Libro: 369  
Folio: 144 Finca: 24424 Inscripción: 2  
Descripción:   
Urbana. Parcela de suelo urbanizable en término de Peñíscola, partida Pichell de la Rabosa, de superficie 500 m2, que constituye la parcela nº 6.  
Valoración: 83.297,23 euros  
Cargas: No constan cargas  
Lote nueve  
Deudor: Emilia García Pérez  
Nº de diligencia: 992186523051C Fecha de la diligencia: 27.06.2007  
Tipo de subasta en 1ª licitación: 24.768,62 euros  
Tramos: 500,00 euros  
Depósito: 4.000,00 euros Tipo de derecho: pleno dominio  
Bien número 1  
Tipo de bien: vivienda  
Localización: c. San Pascual, nº 74-01   
12590 Nules (Castellón)   
Inscrita en el Registro nº 1 de Nules  
Tomo: 1150 Libro: 249  
Folio: 115 Finca: 28597 Inscripción: 2  
Descripción:   
Urbana. Vivienda situada en planta 1ª del edificio en Nules, c. San Pascual, nº 74. Superficie útil: 65,48 m2.  
Valoración: 79.920,00 euros  
Cargas:   
Importe total actualizado: 55.151,38 euros.  
- Hipoteca a favor de Caixa Rural Almenara. Inscripción 3ª. En escrito de fecha 14 de octubre de 2008, nos comunica que, la finca 28415, responde a día de hoy, por el principal, que es de 55.151,38 euros.  
Castellón de la Plana, 16 de octubre de 2008.- El jefe de la Dependencia de Recaudación: Pablo Ruiz Arnaiz.