Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4403, del 20-12-2002 (2002/14279)

ORDEN de 10 de diciembre de 2002 de la Conselleria de Bienestar Social, por la que se convocan ayudas económicas para el alquiler de viviendas por jóvenes y por parejas de jóvenes.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4403

Fecha DOGV
:   20-12-2002

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - E) CONCESIÓN DE SUBVENCIONES ADMINISTRATIVAS

Número del documento
:   2002/14554


Fecha del documento
:   10-12-2002

Organismo emisor
:   Conselleria de Bienestar Social

Tipo de documento
:   Orden

Análisis jurídico

 Descriptores 

:   * alquiler
    * ayuda pública
    * vivienda
    * apoyo económico
    * joven

ORDEN de 10 de diciembre de 2002 de la Conselleria de Bienestar Social, por la que se convocan ayudas económicas para el alquiler de viviendas por jóvenes y por parejas de jóvenes. [2002/M14014]
  
Las graves dificultades existentes para el acceso de los jóvenes al mundo laboral, y el incremento producido en los precios de las viviendas a causa del encarecimiento del suelo, provocan que una gran cantidad de jóvenes no puedan acceder a su independencia económica y se vean obligados a continuar dependiendo de la ayuda material de su familia.
  
Ello implica una postergación hacia un futuro impreciso de sus proyectos de vivienda y familia propias, tanto más frustrante cuanto más necesaria es esa independencia de acuerdo con el peso de la tradición, de las circunstancias de la vida moderna, o de ambos factores.
  
Con la finalidad de contribuir a paliar esta situación y en el contexto competencial que establece la Ley 4/1989, de creación del Instituto Valenciano de la Juventud, en su artículo 3, el Instituto Valenciano de la Juventud ha decidido facilitar los procesos de autonomía de los jóvenes a través del establecimiento de ayudas económicas dirigidas a contribuir a sufragar los gastos resultantes del alquiler de viviendas donde constituir el núcleo convivencial.
  
Por ello, y haciendo uso de las competencias que me confieren el artículo 35 de la Ley 5/1983, de 30 de diciembre, de Gobierno Valenciano, y el artículo 47.11 del Texto Refundido de la Ley de Hacienda Pública de la Generalitat Valenciana,
  
ORDENO
  
Primero
  
Se convocan ayudas económicas para el alquiler de vivienda destinada a domicilio habitual de jóvenes y de parejas jóvenes, y se aprueban las bases por las que se regirán las mismas, que se incluyen como anexo I, así como el modelo de solicitud que figura en el anexo II de la presente orden.
  
Segundo
  
La eficacia de la presente convocatoria de ayudas queda condicionada a la existencia, en el presupuesto del Instituto Valenciano de la Juventud para el año 2003, de crédito adecuado y suficiente para atender las ayudas previstas en la misma. A tal efecto, una vez aprobados los presupuestos del ejercicio 2003, se publicará en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana una resolución del director general del Instituto Valenciano de la Juventud en la que se determine las líneas presupuestarias y la cuantía global máxima que sirva de soporte a las ayudas que se convocan.
  
Disposiciones finales
  
Primera
  
Se faculta al director general del Instituto Valenciano de la Juventud para dictar cuantas instrucciones y resoluciones resulten necesarias para el desarrollo y ejecución de lo previsto en esta orden.
  
Segunda
  
La presente orden entrará en vigor el día siguiente a su publicación en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.
  
Tercera
  
Contra esta orden, que agota la vía administrativa, podrá interponerse recurso contencioso administrativo ante la Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana, en el plazo de dos meses contados desde el día siguiente al de su publicación en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, de acuerdo con lo establecido por la Ley 29/1998, de 13 de julio, Reguladora de la Jurisdicción Contenciosa Administrativa.
  
Potestativamente, podrá interponerse recurso de reposición, ante la Conselleria de Bienestar Social, en el plazo de un mes contado a partir del día siguiente de la publicación de esta orden, según lo previsto en la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común.
  
Valencia, 10 de diciembre de 2002
  
El conseller de Bienestar Social,
  
RAFAEL BLASCO CASTANY
  
ANEXO I
  
Bases de la convocatoria
  
Primera. Objeto de las ayudas
  
1. El objeto de las presentes ayudas es la financiación parcial del alquiler de vivienda destinada a domicilio habitual de jóvenes y parejas de jóvenes residentes en la Comunidad Valenciana.
  
2. Quedan excluidos del concepto de alquiler los gastos de comunidad y administración, así como los que se produzcan en concepto de contribuciones, impuestos y arbitrios, aún cuando figuren expresamente incluidos en el correspondiente contrato de alquiler.
  
3. Las ayudas contempladas en la presente orden se refieren exclusivamente a gastos de alquiler generados durante el año 2002. Sus efectos serán desde el 1 de enero de 2002, si el contrato de alquiler estuviera en vigor en dicha fecha, o desde el día de la entrada en vigor del contrato de alquiler.
  
4. Quedan excluidos de la presente convocatoria los alquileres de inmuebles de promoción pública.
  
Segunda. Beneficiarios
  
1. Podrán ser beneficiarios de las ayudas reguladas en estas bases aquellos jóvenes y parejas de jóvenes residentes en la Comunidad Valenciana que cumplan los siguientes requisitos:
  
1.1 Jóvenes, tanto si ocupan la vivienda solos como si la comparten con otras personas:
  
a) Que durante el ejercicio 2001 hayan obtenido unos ingresos mínimos propios de 1.900 euros al año, sin superar, en todo caso, la cantidad máxima de 11.500 euros anuales.
  
En el supuesto de que el solicitante tenga a su cargo uno o más menores, que durante el ejercicio 2001 haya obtenido unos ingresos mínimos propios de 1.900 euros al año, sin superar, en todo caso, la cantidad máxima de 13.000 euros anuales.
  
b) Que su edad oscile entre los 18 y los 30 años, a fecha 31 de diciembre de 2002. No obstante, podrán también solicitar las ayudas los jóvenes menores de 18 años que, en esa fecha, ya hayan alcanzado la emancipación.
  
c) Que el alquiler mensual que abonen no supere los 270 euros.
  
d) Que no sean propietarios de vivienda alguna en la localidad donde esté ubicada la vivienda alquilada. No obstante, en caso de adquisición de una vivienda durante el año 2002, se podrá optar a la subvención para los meses del citado año anteriores al mes en que se formalice la compraventa de la vivienda.
  
e) Que no tengan parentesco de consanguinidad hasta el cuarto grado, ni de afinidad hasta el segundo grado, con el arrendador, ni sean descendientes del arrendatario.
  
f) Que estén ocupando como vivienda aquella para la que se solicite subvención.
  
g) Que estén empadronados en la vivienda alquilada para la que se solicita la ayuda
  
h) Que no convivan con ascendientes.
  
1.2. Parejas de jóvenes:
  
a) Que durante el ejercicio 2001 hayan obtenido unos ingresos anuales conjuntos propios de, como mínimo, 3.800 euros, sin superar, en todo caso, la cantidad máxima de 23.000 euros al año.
  
En el supuesto de que la pareja o alguno de los miembros de la misma tenga a su cargo uno o más menores, que durante el ejercicio 2001 hayan obtenido unos ingresos conjuntos mínimos propios de 3.800 euros al año, sin superar, en todo caso, la cantidad máxima de 26.000 euros anuales.
  
b) Que la edad de ambos oscile entre los 18 y los 30 años, a fecha 31 de diciembre de 2002. No obstante, también podrán solicitar las ayudas los jóvenes menores de 18 años que en esa fecha ya hayan alcanzado la emancipación.
  
c) Que el alquiler mensual no supere la cantidad de 540 euros.
  
d) Que exista entre ambos vínculo matrimonial o relación análoga a la conyugal, antes de la finalización del plazo de presentación de las solicitudes. En éste último caso, la unión de hecho deberá estar inscrita en el Registro de Uniones de Hecho de la Comunidad Valenciana (calle Historiador Chabas, 2, de Valencia; calle Mayor, 78, de Castellón de la Plana; y avenida Dr. Gadea,10, de Alicante) o deberá haberse solicitado su inscripción antes de la finalización del plazo de presentación de las solicitudes.
  
e) Que no sean propietarios de vivienda alguna en la localidad donde esté ubicada la vivienda alquilada. No obstante, en caso de adquisición de una vivienda durante el año 2002, se podrá optar a la subvención para los meses del citado año anteriores al mes de formalización de la compraventa de la vivienda.
  
f) Que no tengan parentesco de consanguinidad hasta el cuarto grado, ni de afinidad hasta el segundo grado, con el arrendador, ni sean descendientes del arrendatario.
  
g) Que estén ocupando como vivienda aquella para la que se solicite subvención.
  
h) Que estén empadronados en la vivienda alquilada para la que se solicita la ayuda
  
i) Que no convivan con ascendientes.
  
2. En caso de las ayudas solicitadas por jóvenes a título individual se tendrán en cuenta los siguientes criterios:
  
a) Cuando la vivienda la ocupe únicamente un joven, el alquiler no podrá exceder de 270 euros mensuales.
  
b) Cuando la vivienda sea ocupada por el solicitante junto con otras personas, salvo que se trate de menores de edad, el precio del arrendamiento se entenderá dividido por el número de personas que ocupen la vivienda, sin que en ningún caso pueda exceder de 270 euros por cada uno de los ocupantes.
  
c) Cuando la vivienda se encuentre ocupada por más de un joven que cumpla los requisitos del apartado 1.1 de la base segunda y en el contrato de arrendamiento no figuren todos ellos, cada uno podrá solicitar la ayuda, siempre que el precio de arrendamiento dividido por cada uno de los ocupantes no exceda de 270 euros mensuales.
  
d) Las personas que ocupen la vivienda con el solicitante en ningún caso podrán ser ascendientes del mismo.
  
Tercera. Requisitos económicos
  
1. A los efectos de lo dispuesto en el apartado 1 de la base segunda, no se entenderán como ingresos propios las donaciones de aquellas personas con las que se tenga parentesco de consanguinidad hasta el cuarto grado, o de afinidad hasta el segundo grado.
  
2. Para la determinación de los ingresos de aquellos solicitantes que hayan presentado declaración o solicitud de devolución por impuesto sobre la renta de personas físicas, se tendrá en cuenta la renta disponible del periodo, sumando la parte general de la base imponible con la base liquidable especial, previas a la aplicación del mínimo personal y familiar en ambos casos. En ningún caso se tendrán en cuenta los saldos negativos de ganancias y pérdidas patrimoniales correspondientes a ejercicios anteriores.
  
Para la determinación de los ingresos de aquellos solicitantes que obteniendo ingresos propios, no estén obligados a declarar y no hayan solicitado la devolución, los ingresos computables a efectos de lo establecido en las presentes bases será la suma de los ingresos íntegros obtenidos, minorados en una cuantía de 600 euros.
  
3. El IVAJ solicitará de oficio a la Agencia Estatal de Administración Tributaria, siempre que los participantes en la presente convocatoria hayan prestado su conformidad expresa en el modelo de solicitud que se incluye en el anexo II, la información fiscal necesaria para comprobar el cumplimiento de los requisitos económicos exigidos en las presentes bases. Todo ello sin perjuicio del derecho que asiste al IVAJ para solicitar a los interesados la ampliación, aclaración o suministro de cualquier dato o documento preciso para verificar el cumplimiento de estos requisitos.
  
Cuarta. Cuantía de la ayuda
  
1. Las ayudas podrán alcanzar hasta el 50% del importe total del arrendamiento satisfecho durante el año 2002, según resulte acreditado mediante los recibos que se aporten junto con la solicitud, con un límite máximo de 1.620 euros anuales en el caso de jóvenes y de 3.240 euros en el caso de parejas de jóvenes, teniendo en cuenta el crédito disponible, que, en caso de ser insuficiente, podrá prorratearse entre todos los beneficiarios de las ayudas.
  
En caso de que se hubieran percibido otras ayudas por el mismo concepto y respecto a la misma vivienda, el porcentaje máximo del 50% se calculará a partir de la diferencia entre el importe del alquiler y la cantidad subvencionada.
  
2. A efectos del cálculo de la ayuda, no se tendrán en cuenta las mensualidades que no consten acreditadas mediante el correspondiente recibo o justificante de pago.
  
Quinta. Solicitud
  
1. La solicitud se cumplimentará en el modelo que figura en el anexo II. El modelo normalizado de solicitud también estará a disposición de los solicitantes en las sedes del IVAJ en Alicante (plaza de Sant Cristòfol, 8, 03881), Castellón de la Plana (calle de los Orfebres Santalínea, 2, 12459) y Valencia (calle del Hospital, 11, Valencia, 46671), o bien se podrá acceder al mismo a través de la página web del IVAJ, dirección: www.ivaj.es
  
2. La solicitud deberá acompañarse de la siguiente documentación:
  
A) En caso de jóvenes:
  
1. Declaración responsable, que se incluye en el modelo de solicitud, firmada por el solicitante, en la que consten los siguientes extremos:
  
a) No ser propietario de ninguna vivienda en la localidad donde esté ubicada la vivienda alquilada.
  
b) No tener parentesco de consanguinidad hasta el cuarto grado, ni de afinidad hasta el segundo grado, con el arrendador, ni ser descendientes del arrendatario.
  
c) Estar ocupando como vivienda aquella para la que se solicite subvención.
  
d) No convivir con ascendientes.
  
2. Fotocopia del documento nacional de identidad o certificado de residencia legal en España, en su caso.
  
3. Certificado de empadronamiento en la vivienda alquilada para la que se solicita la ayuda.
  
4. En el caso de que los solicitantes no estuvieran obligados a presentar la declaración y no se hubiera solicitado la devolución por el impuesto sobre la renta de las personas físicas, deberán aportar justificantes de los ingresos percibidos durante el año 2001, a través de la aportación de todas las nóminas correspondientes al citado año o de los certificados de retenciones e ingresos a cuenta del impuesto sobre la renta de las personas físicas, o, en el caso de que se haya cobrado prestación o subsidio de desempleo, a través de un certificado del Inem donde aparezca la cantidad percibida; si no se puede justificar por ninguna de las formas anteriores, se realizará a través de una declaración responsable del solicitante en la que especifique los ingresos obtenidos durante 2001.
  
5. Autorización expresa, que se incluye en el apartado F del modelo de solicitud, para que el IVAJ solicite de oficio a la Agencia Estatal de Administración Tributaria la información fiscal correspondiente al ejercicio 2001, necesaria para comprobar el cumplimiento de los requisitos económicos exigidos en las presentes bases.
  
6. Contratos de arrendamiento formalizados por escrito que estuviesen vigentes en el año 2002.
  
7. En los supuestos referidos en la base segunda, apartado 2, letras b) y c), certificado de empadronamiento de todas las personas que ocupen la vivienda para la que se solicita la ayuda.
  
8. Declaración responsable de otras subvenciones solicitadas o concedidas por parte de otras administraciones u organismos públicos o privados, tanto nacionales como internacionales, por el mismo concepto y para la misma vivienda firmada por el solicitante, que se incluye en el modelo de solicitud.
  
9. En el supuesto de que los gastos de comunidad y administración, así como los que se produzcan en concepto de contribuciones, impuestos y arbitrios, se encuentren incluidos en el precio del arrendamiento que figure en el contrato y no consten desglosados, declaración conjunta del arrendador y arrendatario en la que se exprese el importe anual de dichos gastos.
  
10. En el caso de que el solicitante tenga a su cargo a uno o más menores de edad, documentación acreditativa de dicho extremo, de acuerdo con lo dispuesto en la normativa vigente.
  
11. En el supuesto de menores emancipados: certificado del Registro Civil que acredite la emancipación, conforme a lo establecido en el artículo 318 del Código Civil, o, en su defecto, documento firmado por los padres del solicitante en el que conste el consentimiento de éstos últimos a la vida independiente de su hijo de conformidad con lo previsto en el artículo 319 del Código Civil.
  
12. Todos los recibos o justificantes del pago del alquiler satisfechos durante el año 2002.
  
13. Ficha de datos bancarios cumplimentada por la entidad bancaria en la que se solicite el ingreso de la subvención
  
B) En caso de parejas de jóvenes:
  
1. Declaración responsable, que se incluye en el modelo de solicitud, firmada por ambos miembros de la pareja, en la que consten los siguientes extremos:
  
a) No ser propietarios de ninguna vivienda en la localidad donde esté ubicada la vivienda alquilada.
  
b) No tener parentesco de consanguinidad hasta el cuarto grado, ni de afinidad hasta el segundo grado, con el arrendador, ni ser descendientes del arrendatario.
  
c) Estar ocupando como vivienda aquella para la que se solicite subvención.
  
d) No convivir con ascendientes.
  
2. Fotocopia del documento nacional de identidad de ambos miembros de la pareja, o certificado de residencia legal en España, en su caso.
  
3. Certificado de empadronamiento de ambos miembros de la pareja en la vivienda alquilada para la que se solicita la ayuda.
  
4. En el caso de que los solicitantes no estuvieran obligados a presentar la declaración y no se hubiera solicitado la devolución por el impuesto sobre la renta de las personas físicas, deberán aportar justificantes de los ingresos percibidos durante el año 2001, a través de la aportación de todas las nóminas correspondientes al citado año o de los certificados de retenciones e ingresos a cuenta del impuesto sobre la renta de las personas físicas, o, en el caso de que se haya cobrado prestación o subsidio de desempleo, a través de un certificado del Inem donde aparezca la cantidad percibida; si no se puede justificar por ninguna de las formas anteriores, se realizará a través de una declaración responsable del solicitante en la que especifique los ingresos obtenidos durante 2001.
  
5. Autorización expresa, firmada por ambos miembros de la pareja, que se incluye en el apartado F del modelo de solicitud, para que el IVAJ solicite de oficio a la Agencia Estatal de Administración Tributaria la información fiscal correspondiente al ejercicio 2001, necesaria para comprobar el cumplimiento de los requisitos económicos exigidos en las presentes bases.
  
6. Contratos de arrendamiento formalizados por escrito que estuviesen vigentes en el año 2002.
  
7. Certificado de matrimonio o de inscripción en el Registro de Uniones de Hecho de la Comunidad Valenciana (calle Historiador Chabas, 2, de Valencia; calle Mayor, 78, de Castellón de la Plana; y avenida Dr. Gadea,10, de Alicante), adscrito a la Conselleria de Justicia y Administraciones Públicas, o su solicitud.
  
8. Declaración responsable de otras subvenciones solicitadas o concedidas por parte de otras administraciones u organismos públicos o privados, tanto nacionales como internacionales, por el mismo concepto y para la misma vivienda firmada por ambos miembros de la pareja, que se incluye en el modelo de solicitud.
  
9. En el supuesto de que los gastos de comunidad y administración, así como los que se produzcan en concepto de contribuciones, impuestos y arbitrios, se encuentren incluidos en el precio del arrendamiento que figure en el contrato y no consten desglosados, declaración conjunta del arrendador y arrendatario en la que se exprese el importe anual de dichos gastos.
  
10. En el caso de que los solicitantes tengan a su cargo a un/os menor/es de edad, documentación acreditativa de dicho extremo, de acuerdo con lo dispuesto en la normativa vigente.
  
11. Todos los recibos o justificantes del pago del alquiler satisfechos durante el año 2002.
  
12. Ficha de datos bancarios cumplimentada por la entidad bancaria en la que se solicite el ingreso de la subvención.
  
Toda la documentación solicitada en los apartados anteriores que no sea original, deberá ser compulsada. En caso contrario se tendrá por no presentada, previo requerimiento de subsanación conforme se establece en el apartado 2 de la base sexta de la presente orden.
  
3. Sólo se admitirá una solicitud por peticionario. En el supuesto de que se presenten varias solicitudes, el solicitante, previo requerimiento de la unidad instructora, deberá optar por una de ellas en el plazo que al efecto se conceda. En caso contrario se entenderá que opta por la presentada en primer lugar.
  
Sexta. Presentación y plazo
  
1. Las solicitudes podrán presentarse en el Registro del Instituto Valenciano de la Juventud (calle del Hospital, 11, Valencia, 46524), en el de las unidades territoriales de Alicante (plaza de Sant Cristòfol, 8, 03328) y Castellón de la Plana (calle de los Orfebres Santalínea, 2, 12880); o en cualquiera de los lugares previstos en el artículo 38.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común.
  
En caso de envío por correo certificado, la presentación de la documentación en la oficina de correos correspondiente deberá hacerse de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 31 del Real Decreto 1.829/1999, de 31 de diciembre, en sobre abierto, a fin de que el ejemplar destinado al IVAJ sea fechado y sellado antes de ser certificado. En caso de que la solicitud no esté fechada y sellada por la oficina de correos correspondiente, se entenderá como fecha válida de presentación aquélla en la que tenga entrada en el Registro del Instituto Valenciano de la Juventud.
  
2. El plazo de presentación de solicitudes será el comprendido entre el día siguiente a aquél en que tenga lugar la publicación de la presente orden en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana y el día de 11 de febrero de 2003, ambos inclusive. El incumplimiento de este plazo determinará la inadmisión de la solicitud.
  
Séptima. Tramitación
  
1. La instrucción del procedimiento corresponderá al Servicio de Gestión y Planificación de Programas del Instituto Valenciano de la Juventud, que podrá recabar del solicitante la aportación adicional de cuantos documentos o datos aclaratorios se estimen necesarios para el examen de la solicitud presentada.
  
2. Cuando la solicitud no reúna los requisitos exigidos o no acompañe la documentación que de acuerdo con esta orden resulte exigible, se notificará al solicitante para que, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 71 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, en el plazo de 10 días, contados a partir del día siguiente a la recepción de la notificación, subsane la falta o acompañe los documentos preceptivos, con indicación de que, si no lo hiciera en el plazo previsto, se le tendrá por desistido de su petición, previa resolución del director general del Instituto Valenciano de la Juventud que deberá ser dictada en los términos previstos en el artículo 42 de la precitada ley.
  
3. Las subsanaciones podrán presentarse en el Registro del Instituto Valenciano de la Juventud (calle del Hospital, 11, Valencia, 46526), en el de las unidades territoriales de Alicante (plaza de Sant Cristòfol, 8, 03848) o Castellón de la Plana (calle de los Orfebres Santalínea, 2, 12355); o en cualquiera de los lugares previstos en el artículo 38.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común.
  
En caso de envío por correo certificado, la presentación de la documentación en la oficina de correos correspondiente deberá hacerse de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 31 del Real Decreto 1829/1999, de 31 de diciembre, en sobre abierto, a fin de que el ejemplar destinado al IVAJ sea fechado y sellado antes de ser certificado. En caso de que la subsanación no esté fechada y sellada por la oficina de correos correspondiente, se entenderá como fecha válida de presentación aquélla en la que tenga entrada en el Registro del Instituto Valenciano de la Juventud
  
4. El Servicio de Gestión y Planificación de Programas elevará al director general del IVAJ, una propuesta de resolución que contendrá una relación de los solicitantes para los que se propone la concesión de subvención y su cuantía, así como de aquéllos para los que se propone la denegación o el desistimiento de la subvención solicitada.
  
Octava. Resolución
  
1. El director general del IVAJ, a la vista de la propuesta del Servicio de Gestión y Planificación de Programas, resolverá sobre las solicitudes de ayudas presentadas al amparo de lo dispuesto en la presente orden. La denegación de la ayuda deberá ser motivada y las razones se harán constar en la resolución, debiendo en todo caso quedar acreditados en el procedimiento los fundamentos de la resolución que se adopte.
  
2. El plazo máximo de resolución y notificación será de seis meses contados a partir del día siguiente a aquél en el que finalice el plazo de presentación de solicitudes. Si transcurrido dicho plazo no hubiera recaído resolución expresa, las solicitudes presentadas podrán entenderse desestimadas, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 55 de la Ley 9/2001, de 27 de diciembre, de Medidas Fiscales, de Gestión Administrativa y Financiera, y de Organización de la Generalitat Valenciana. Todo ello sin perjuicio de la obligación de resolver y notificar establecida en el artículo 42.1 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común.
  
3. La resolución de la convocatoria se notificará a los interesados en los términos previstos en los artículos 58 y 59 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común.
  
4. La eficacia de la concesión de las ayudas quedará supeditada al cumplimiento de los términos y condiciones de la concesión. La no presentación de la documentación prevista en la base novena de la presente convocatoria en el plazo fijado en la resolución de concesión dará lugar a la pérdida de la subvención y consiguiente revocación.
  
Novena. Obligaciones de los beneficiarios
  
Son obligaciones de los beneficiarios:
  
a) Destinar la vivienda alquilada a domicilio habitual.
  
b) Acreditar ante el Instituto Valenciano de la Juventud la realización de la actividad y el cumplimiento de los requisitos y condiciones que determinen la concesión o el disfrute de la ayuda, en la forma en que se determina en la presente orden.
  
c) Comunicar al Instituto Valenciano de la Juventud la solicitud y la concesión de ayudas, para la misma finalidad, por parte de otras administraciones u organismos públicos o privados, tanto nacionales como internacionales.
  
d) Someterse a las actuaciones de control financiero que corresponden a la Intervención General, en relación con las subvenciones y ayudas concedidas.
  
e) De conformidad con lo establecido en la Orden de 30 de mayo de 1996, de la Conselleria de Economía y Hacienda, y en el caso que resulte exigible, acreditar, previamente al cobro, que en el momento del otorgamiento de la ayuda se encontraban al corriente de sus obligaciones tributarias y ante la Seguridad Social.
  
f) Cumplir cuantas obligaciones se hallen previstas para el régimen de subvenciones y ayudas públicas, que sean aplicables a la presente orden, de conformidad con lo dispuesto en el Texto Refundido de la Ley de Hacienda Pública de la Generalitat Valenciana aprobado por Decreto Legislativo de 26 de junio de 1991, del Consell de la Generalitat Valenciana y demás legislación concordante y de aplicación.
  
Diez. Pago
  
1. El pago de estas ayudas se efectuará de una sola vez, para lo cual los beneficiarios deberán presentar la siguiente documentación:
  
- Cuando la cuantía de la ayuda supere los 1.803,04 euros y en caso de que resulte exigible, certificados acreditativos de que en el momento de la concesión se encontraban al corriente en las obligaciones tributarias y ante la Seguridad Social, de conformidad con lo que establece la Orden de 30 de mayo de 1996, de la Conselleria de Economía y Hacienda (DOGV nº 2.775 de 21.06.96) y en la forma prevista por el Real Decreto 1098/2001, de 12 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento general de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas (BOE nº 257 de 26.10.01).
  
- Certificado de inscripción en el Registro de Uniones de Hecho de la Comunidad Valenciana, en el supuesto de que, en su momento, sólo se hubiera presentado la solicitud de inscripción.
  
Toda la documentación solicitada en los apartados anteriores que no sea original deberá ser compulsada. En caso contrario se tendrá por no presentada, previo requerimiento de subsanación conforme se establece en el apartado 2 de la base sexta de la presente orden.
  
2. La presentación de la documentación exigida en el apartado anterior deberá realizarse en el plazo que al efecto se establezca en la resolución de concesión de las ayudas.
  
Once. Revocación de la ayuda
  
1. Toda alteración de las condiciones tenidas en cuenta para la concesión de la ayuda y, en todo caso, la obtención concurrente de subvenciones o ayudas otorgadas por otras administraciones u organismos públicos o privados, tanto nacionales como internacionales, podrá dar lugar a la modificación de la resolución de concesión.
  
2. El incumplimiento por el beneficiario de los requisitos y condiciones que dieron lugar al otorgamiento de la ayuda, así como la no presentación de la documentación señalada en la base novena de esta orden en el plazo establecido al efecto, dará lugar al correspondiente procedimiento de revocación de la ayuda concedida. En la tramitación del procedimiento se garantizará, en todo caso, el derecho del interesado a la audiencia.
  
Doce. Reintegro de las cantidades obtenidas
  
1. El importe de las subvenciones reguladas en estas bases en ningún caso podrá ser de tal cuantía que, aisladamente o en concurrencia con subvenciones o ayudas de otras administraciones u organismos públicos o privados, tanto nacionales como internacionales, supere el coste de la actividad a desarrollar por el beneficiario.
  
En este caso, cuando la ayuda principal sea la otorgada por la Generalitat Valenciana, procederá el reintegro del exceso obtenido sobre el coste de la actividad desarrollada.
  
2. Asimismo, procederá el reintegro de las cantidades percibidas y la exigencia del interés de demora desde el momento del pago de la subvención, de acuerdo con el procedimiento instruido al efecto en el que se garantizará el derecho del interesado a la audiencia, en los siguientes casos:
  
a) Obtención de la subvención sin reunir las condiciones requeridas para ello.
  
b) Incumplimiento de la finalidad para la que la subvención fue concedida.
  
c) Incumplimiento de las condiciones impuestas a los beneficiarios con motivo de la concesión de la subvención.
  
Trece. Aceptación de las bases
  
La participación en la presente convocatoria implica la aceptación de las bases que la regulan.