Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 6887, del 23-10-2012 (2012/9474)

Subhasta d'un bé immoble a Xàbia.
---------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   6887

Data del DOGV
:   23-10-2012

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2012/9474


Organisme emissor
:   Agència Estatal d'Administració Tributària. Delegació Especial de València

Tipus de document
:   Subhasta

Subhasta d'un bé immoble a Xàbia. [2012/9474]  
El cap de la Dependència de Recaptació de l'Agència Estatal d'Administració Tributària d'Alacant fa saber:   
Que de conformitat amb el que disposa l'article 146 del Reglament General de Recaptació, aprovat pel Reial Decret 939/2005, de 29 de juliol, atés que s'ha dictat un acord amb data 26 de setembre de 2012 que decreta la venda dels béns embargats, en el procediment administratiu de constrenyiment seguit contra el deutor Jávea Property Center, SL, amb NIF/CIF X63616927, es disposa la venda de béns que es detallen a continuació, mitjançant la subhasta que tindrà lloc el dia 12 de desembre de 2012 a les 10.15 hores a l'administració d'AEAT d'Alacant, sítia a la plaça de la Muntanyeta, número 8.   
Relació de béns que se subhasten  
Parcel·la. Solar al terme de Xàbia, partida del Montgó, assenyalat com a 57D3, de forma irregular, amb una superfície de 1.820 m².  
Inscrita al Registre de Propietat de Xàbia, tom 1619, llibre 547, de l'Ajuntament de Xàbia, foli 153, finca número 34366 - ins. 1a.  
Càrregues: hipoteca a favor de Bancaixa (of. Dénia), per l'import de 100.316,34 € (en data 08.08.2012).  
Valor: 264.336,80 €.  
Tipus de subhasta en primera licitació: 164.020,46 €.  
En compliment de l'article 101 del reglament esmentat, es publica este edicte anunci i s'advertix les persones que desitgen prendre part en la subhasta del següent:  
Primer. Els béns que se subhasten estan afectats per les càrregues i gravàmens que figuren en la descripció dels béns, i que consten en l'expedient, les quals quedaran subsistents sense que puga aplicar-se el preu de la rematada quan finalitze la subhasta.  
Segon. La subhasta se suspendrà en qualsevol moment anterior a l'adjudicació dels béns si es realitza el pagament del deute, dels interessos que s'hagen produït, dels recàrrecs del període executiu i de les costes del procediment.  
Tercer. Els licitadors podran enviar o presentar les seues ofertes en un sobre tancat des de l'anunci de subhasta fins a una hora abans del començament d'esta, sense perjuí que puguen participar personalment en la licitació amb postures superiors a la del sobre. Estes ofertes, que tindran el caràcter de màximes, seran registrades en el Registre General de l'AEAT, i hauran d'anar acompanyades d'un xec conformat, estés a favor del Tresor Públic per l'import del depòsit, o del NCR justificatiu de la seua constitució telemàtica, d'acord amb la Resolució 5/2002, de 17 de maig, del director general de l'Agència Estatal de l'Administració Tributària.  
Els licitadors podran presentar ofertes a través de la pàgina web de l'Agència Tributària , d'acord amb el que establix la Resolució 5/2002, de 17 de maig (BOE de 24.05.2002), de la Direcció General de l'Agència Estatal d'Administració Tributària, per la qual es regula la participació per via telemàtica en procediments d'alienació de béns desenrotllats pels òrgans de recaptació.  
  
Quart. Tots els licitadors han de constituir davant de la mesa, amb anterioritat a la realització de la subhasta, un depòsit de garantia del 20% del tipus de subhasta en primera licitació, excepte per a aquells lots en què s'haja acordat un percentatge menor, que en cap cas serà inferior al 10%. L'import del depòsit per a cada un dels lots està determinat en la relació de béns que se subhasten inclosa en l'anunci.   
Cal constituir el depòsit per mitjà d'un xec que complisca els requisits establits en l'article 35.1 del Reglament de Recaptació o per via telemàtica, a través d'una entitat col·laboradora adherida a este sistema, que assignarà un número de referència complet (NRC) que en permeta la identificació, d'acord amb el que establix la Resolució 5/2002, de 17 de maig (BOE de 24.05.2002), del director general de l'Agència Estatal d'Administració Tributària.  
Si els adjudicataris no satisfan el preu de la rematada, este depòsit s'aplicarà a la cancel·lació del deute, sense perjuí de les responsabilitats a què puguen estar sotmesos pels perjuís que origine esta falta de pagament.  
Quint. En cas que no resulten adjudicats els béns en una primera licitació, la mesa de subhasta en podrà realitzar una segona, si ho jutja procedent, fixant el nou tipus de subhasta en el 75% de l'import de la primera licitació, o bé anunciarà la iniciació del tràmit d'adjudicació directa, que es durà a terme d'acord amb l'article 107 del Reglament General de Recaptació.  
Sext. L'adjudicatari ha de lliurar en l'acte, o dins dels 15 dies següents, la diferència entre el depòsit constituït i el preu d'adjudicació.  
L'ingrés es podrà realitzar en bancs, caixes d'estalvi i cooperatives de crèdit, on no cal tindre un compte obert. També es podrà realitzar per mitjà d'un càrrec en el seu compte corrent, a través d'Internet en l'adreça , en l'opció «Oficina Virtual. Pagament d'impostos».  
Així mateix, si ho sol·licita a la mesa de subhasta en l'acte d'adjudicació, l'adjudicatari podrà realitzar l'ingrés de l'import total del preu d'adjudicació, i en este cas, una vegada comprovat l'ingrés, l'Agència Tributària alçarà la retenció realitzada sobre el depòsit constituït per l'adjudicatari.  
Sèptim. En cas que en la licitació no es cobrisca el deute i queden béns sense adjudicar, la mesa anunciarà la iniciació del tràmit d'adjudicació directa.   
Les ofertes es podran presentar en el termini que a este efecte comunique la mesa de subhasta. S'han de presentar en un sobre tancat al registre general de l'oficina on haja tingut lloc la subhasta i han d'anar acompanyades, si pertoca, del depòsit.  
Així mateix, es podran presentar ofertes a través de la pàgina web de l'Agència Tributària , d'acord amb el que establix la Resolució 5/2002, de 17 de maig (BOE de 24.05.2002), de la Direcció General de l'Agència Estatal d'Administració Tributària, per la qual es regula la participació per via telemàtica en procediments d'alienació de béns desenrotllats pels òrgans de recaptació.  
  
Després d'haver transcorregut el termini assenyalat per la mesa de subhastes, està obrirà les ofertes presentades, i podrà procedir a adjudicar els béns si alguna d'estes es considera suficient en eixe moment. En cas contrari, s'anunciarà l'extensió del termini per a presentar noves ofertes, o millorar les que ja existixen, sense perjuí de la validesa de les ofertes presentades fins a eixe moment i així successivament, amb el límit total de sis mesos.  
El preu mínim d'adjudicació directa serà el tipus de subhasta en primera licitació quan no s'haja considerat procedent realitzar-ne una segona; si ha existit una segona licitació, no hi haurà preu mínim.   
Octau. En cas d'immobles, l'adjudicatari podrà sol·licitar expressament en l'acte de l'adjudicació l'atorgament d'una escriptura pública de venda d'immobles.  
Nové. En cas de béns inscriptibles en registres públics, els licitadors no tindran dret a exigir altres títols de propietat que els aportats en l'expedient; estos títols estaran a disposició dels interessats a les oficines de la dependència de l'AEAT d'Alacant, on podran ser examinats tots els dies hàbils a partir de la publicació d'este anunci, fins al dia anterior al de la subhasta. En cas de no estar inscrits els béns en el registre, el document públic de venda és un títol per mitjà del qual es pot efectuar la immatriculació en els termes que disposa la legislació hipotecària; en els altres casos en què calga, es podrà procedir com disposa el títol VI de la Llei Hipotecària per a portar a terme la concordança entre el registre i la realitat jurídica.  
  
Deu. El tipus de subhasta no inclou els impostos indirectes que graven la transmissió dels béns esmentats. Tots els gastos i impostos derivats de la transmissió, incloent-hi els derivats de la inscripció en el registre corresponent del manament de cancel·lació de càrregues posteriors, seran a compte de l'adjudicatari.  
Seran a compte de l'adjudicatari els gastos i impostos exigits per l'article 99.2 del Reial Decret Legislatiu 2/2004, de 5 de març, pel qual s'aprova el text refós de la Llei reguladora de les hisendes locals, per a la tramitació de l'expedient de transferència davant de la Direcció Provincial de Trànsit.  
Pel que fa a l'estat de deutes amb la comunitat de propietaris que puga haver-hi, de les vivendes o locals, l'adjudicatari exonera expressament l'AEAT, a l'empara de l'article 9 de la Llei 49/1960, de 21 de juny, de Propietat Horitzontal, modificat per la Llei 8/1999, de 6 d'abril, de l'obligació d'aportar un certificat sobre l'estat dels deutes de la comunitat, i seran a càrrec d'ell els gastos que queden pendents de pagar.  
Onze. El procediment de constrenyiment només se suspendrà en els termes i condicions assenyalats en l'article 165 de la Llei General Tributària (Llei 58/2003, de 17 de desembre).  
En tot allò no previst en este anunci cal ajustar-se al que preceptuen les disposicions legals que regulen l'acte.  
  
Alacant, 26 de setembre de 2012.- El cap de la Dependència de Recaptació: Isaac Serrano Olmedo.