Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 9491, del 16-12-2022 (2022/10549)

Informe ambiental i territorial estratègic del favorable en el procediment d'avaluació ambiental i territorial estratègica simplificada, corresponent al Pla de Reforma Interior de l'Hotel Deloix, situat en avinguda Doctor Severo Ochoa núm. 34 (expedient PL-13/2022)
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   9491

Data del DOGV
:   16-12-2022

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2022/10575


Data del document
:   17-11-2022

Organisme emissor
:   Ajuntament de Benidorm

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * Benidorm
    * administració local
    * pla d'urbanisme

Informe ambiental i territorial estratègic del favorable en el procediment d'avaluació ambiental i territorial estratègica simplificada, corresponent al Pla de Reforma Interior de l'Hotel Deloix, situat en avinguda Doctor Severo Ochoa núm. 34 (expedient PL-13/2022) [2022/10237]  
En compliment del que es disposa en l'article 53.7 del Decret legislatiu 1/2021, de 18 de juny, del Consell, d'aprovació del text refós de la Llei d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge de la Comunitat Valenciana, i del Decret de l'Alcaldia núm. 4510/2022 de data 4 de novembre de 2022, la part dispositiva del qual es transcriu:  
  
Primer  
Emetre Informe Ambiental i Territorial Estratègic favorable en el procediment simplificat d'avaluació ambiental i territorial estratègica Pla de Reforma Interior (PRI) de millora i ampliació de l'hotel «Deloix» situat en Avinguda Doctor Severo Ochoa núm. 34 a Benidorm, per a la renovació, millora i elevació de categoria de l'hotel, en aplicació actualització la 2a actualització de la modificació puntual del Pla general núm. 01 incentivació hotelera (maig 2016), així com la modificació puntual núm. 22 del Pla general «mitjanes superfícies comercials», per no tindre efectes significatius sobre el medi ambient, conforme als criteris establits en l'annex VIII de la Llei 5/2015, de 25 de juliol, de la Generalitat d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge de la Comunitat Valenciana (LOTUP), correspon continuar-ne la tramitació conforme al capítol III del títol III del llibre I de la LOTUP, o a la legislació sectorial corresponent.  
  
Segon  
Durant la tramitació urbanística del Pla de reforma interior s'hauran de tindre en compte les següents qüestions:  
1. Durant la tramitació urbanística del PRI haurà d'incorporar-se al document definitiu del PRI un estudi d'integració paisatgística que justificarà la no afecció al paisatge urbà de Benidorm i la seua total integració, i si escau, es definisquen les mesures preventives i/o correctores necessàries per a això, donada la particularitat del seu «skyline», i que, amb aquesta actuació, introduint nous materials en la rehabilitació que contribuirà a la seua millora.  
2. S'hauran d'incorporar en la tramitació urbanística les actuacions en la xarxa de pluvials a escometre contingudes en l'informe de l'Enginyeria Municipal de 29 de setembre de 2021 que han de ser incorporades a l'esborrany de conveni urbanístic i normes urbanístiques, i establir en el conveni urbanístic una clàusula que reculla aquesta obligació a càrrec de la parcel·la hotelera.  
3. Respecte a l'article 40.5 de la LOTUP, l'estudi de viabilitat econòmica i memòria de sostenibilitat econòmica, encara que no seria estrictament necessaris ja que estan profusament recollits en la mecànica establida en la mateixa modificació puntual del Pla general núm. 01, com queda allí reflectit no suposen cap càrrega econòmica per a les arques públiques, en l'actualització d'aquesta (maig 2016) s'ha incorporat aquest informe i aplicat les seues indicacions. És per això que la documentació de l'esborrany del PRI haurà d'adaptar-se a aquest document. Per això s'emetrà informe de l'Assistència Tècnica Municipal en la fase urbanística d'exposició pública i informes del PRI.   
  
Tercer  
De conformitat amb el que es preveu en l'article 51.7 de la LOTUP, contra la present resolució, per no ser un acte definitiu en via administrativa, no es pot interposar cap recurs, sense perjudici dels que, si escau, siguen procedents en via judicial contenciosa administrativa davant de la disposició de caràcter general que haguera aprovat el pla o programa, o bé, sense perjudici dels que siguen procedents en via administrativa davant de l'acte, en el seu cas, d'aprovació del pla o programa; la qual cosa no és inconvenient perquè puguen utilitzar-se els mitjans de defensa que en el seu dret estimen pertinents.  
  
Quart  
De conformitat amb el que es preveu en l'article 51.7 in fine de la LOTUP, l'informe ambiental i territorial estratègic perdrà la seua vigència i cessarà en la producció dels efectes que li són propis si, una vegada publicat en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, no s'haguera procedit a l'aprovació del pla o programa en el termini màxim de quatre anys des de la seua publicació.  
  
Cinqué  
Notificar aquesta resolució als interessats que apareguen en l'expedient ambiental d'aquesta actuació, i incloure aquesta resolució en la documentació de planejament urbanístic.  
  
Sisé  
De conformitat amb el que es preveu en l'article 51.7 in fine de la LOTUP, publicar aquesta resolució en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.»  
La resolució íntegra pot consultar-se en la pàgina web municipal (https://benidorm.org/es/ayuntamiento/concejalias/urbanismo/administracion-urbanistica/planeamiento-y-gestion/informes-de-evaluacion-ambiental-y-territorial-estrategica-municipal).  
  
Benidorm, 17 de novembre de 2022.- La regidora delegada d'Urbanisme: Lourdes Caselles Doménech.  
ç