Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 6686, del 05-01-2012 (2012/2)

Subhasta de béns immobles número S2012R4676003001.
--------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   6686

Data del DOGV
:   05-01-2012

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2012/2


Organisme emissor
:   Agència Estatal d'Administració Tributària. Delegació Especial de València

Tipus de document
:   Subhasta

Subhasta de béns immobles número S2012R4676003001. [2012/2]  
El cap de la Dependència de Recaptació de la Delegació de l'Agència Estatal d'Administració Tributària de València, fa saber:   
  
Que, de conformitat amb el que disposa l'article 101 del Reglament General de Recaptació, aprovat pel Reial Decret 939/2005, de 29 de juliol, es van dictar acords amb data 15 de desembre de 2011, en què es decretava l'alienació per mitjà de subhasta dels béns que es detallen en la relació de béns a subhastar inclosa en aquest anunci com a annex I. La subhasta se celebrarà el dia 16 de febrer de 2012, a les 10.00 hores a la Delegació de l'Agència Estatal d'Administració Tributària de València, carrer de Guillem de Castro, 4 (sala d'actes, 2n pis), a València.   
   
En compliment de l'esmentat article, es publica aquest anunci i s'adverteix, a les persones que desitgen participar en la subhasta, el següent:  
   
Primer. Els béns a subhastar estan afectes per les càrregues i gravàmens que figuren en la seua descripció, i que consten en l'expedient, les quals queden subsistents sense que puga aplicar-se a la seua extinció el preu de rematada.  
   
Segon. La subhasta se suspendrà en qualsevol moment anterior a l'adjudicació dels béns, si es realitza el pagament del deute no ingressat, els interessos que s'hagen produït o que es produïsquen fins a la data d'ingrés al Tresor, els recàrrecs del període executiu i les costes del procediment de constrenyiment.  
   
Tercer. Els licitadors podran enviar o presentar les seues ofertes en sobre tancat des de l'anunci de subhasta fins a una hora abans del començament d'aquesta, sense perjudici que puguen participar personalment en la licitació amb postures superiors a les del sobre. Aquestes ofertes, que tindran el caràcter de màximes, es presentaran al registre general de l'oficina on se celebre la subhasta, i a l'exterior del sobre es faran constar les dades identificatives d'aquesta. Al sobre s'inclourà, a més de l'oferta i el dipòsit constituït d'acord amb el punt quart, les dades corresponents al nom i cognoms o raó social o denominació completa, número d'identificació fiscal i domicili del licitador.   
  
Els licitadors podran participar en la subhasta per via telemàtica mitjançant la presentació d'ofertes i/o realitzant licitacions automàtiques a través de la pàgina web de l'Agència Tributària , d'acord amb el que estableix la Resolució 5/2002, de 17 de maig (BOE 24.05.2002), de la Direcció General de l'Agència Estatal d'Administració Tributària, per la qual es regula la participació per via telemàtica en procediments d'alienació de béns desenvolupats pels òrgans de recaptació.  
   
Quart. Tot licitador haurà de constituir davant de la mesa de subhasta, amb anterioritat a la celebració, un dipòsit del 20% del tipus de subhasta en primera licitació, excepte per a aquells lots en què s'haguera acordat un percentatge menor, que en cap cas serà inferior al 10%. L'import del dipòsit per a cada un dels lots està determinat en la relació de béns a subhastar inclosa en aquest anunci.   
   
El dipòsit haurà de constituir-se per mitjà d'un xec que complisca els requisits establits en l'article 35.1 del Reglament General de Recaptació o per via telemàtica, a través d'una entitat col·laboradora adherida a aquest sistema que assignarà un número de referència complet (NRC) que en permeta la identificació, d'acord amb el que estableix la Resolució 5/2002, de 17 de maig (BOE 24.05.2002), del director general de l'Agència Estatal d'Administració Tributària.  
Si els adjudicataris no paguen el preu de rematada, aquest dipòsit s'aplicarà a la cancel·lació del deute, sense perjudici de les responsabilitats en què puguen incórrer pels perjudicis que origine aquesta falta de pagament.  
   
Cinqué. En el cas que no resulten adjudicats els béns en una primera licitació, la mesa de subhasta podrà realitzar una segona licitació, si ho jutja procedent, i fixarà el nou tipus de subhasta en el 75% del tipus de subhasta en primera licitació, o bé anunciarà la iniciació del tràmit d'adjudicació directa que es durà a terme d'acord amb l'article 107 del Reglament General de Recaptació.  
   
Sisé. L'adjudicatari haurà d'ingressar en la data de l'adjudicació, o dins dels 15 dies següents, la diferència entre el dipòsit constituït i el preu de l'adjudicació.  
 L'ingrés podrà realitzar-se en bancs, caixes d'estalvis i cooperatives de crèdit, en els quals no cal tindre compte obert. També es pot realitzar el pagament mitjançant deute en el seu compte corrent, a través d'Internet, a l'adreça , en l'opció: «Oficina virtual. Pagament d'impostos».  
   
Així mateix, si ho sol·licita a la mesa de subhasta en l'acte d'adjudicació, l'adjudicatari podrà realitzar l'ingrés de l'import total del preu d'adjudicació, i en aquest cas, una vegada comprovat l'ingrés, l'Agència Tributària procedirà a alçar la retenció realitzada sobre el dipòsit constituït per l'adjudicatari.  
   
Seté. Quan en la licitació no s'haja cobert el deute i queden béns sense adjudicar la mesa anunciarà la iniciació del tràmit d'adjudicació directa.  
Les ofertes es podran presentar dins del termini en què a aquests efectes comunique la mesa de subhasta. S'hauran de presentar en sobre tancat al registre general de l'oficina on s'haja celebrat la subhasta i hauran d'anar acompanyades, si escau, del dipòsit.   
Així mateix, es podran presentar ofertes a través de la pàgina web de l'Agència Tributària , d'acord amb el que estableix la Resolució 5/2002, de 17 de maig (BOE 24.05.2002), de la Direcció General de l'Agència Estatal d'Administració Tributària, per la qual es regula la participació per via telemàtica en procediments d'alienació de béns desenvolupats pels òrgans de recaptació.  
  
Transcorregut el termini assenyalat per la mesa de subhastes, aquesta obrirà les ofertes presentades, i es procedirà a l'adjudicació dels béns si alguna d'aquestes es considera suficient en aqueix moment. En cas contrari, s'anunciarà l'extensió del termini per a presentació de noves ofertes, o millora de les ja existents, sense perjudici de la validesa de les ofertes presentades fins a aqueix moment, i així successivament, amb el límit total de sis mesos.  
El preu mínim d'adjudicació directa serà el tipus de subhasta en primera licitació, quan no s'haja considerat procedent celebrar una segona licitació; si haguera existit una segona licitació, no hi haurà preu mínim.   
   
Huité. Si es tracta d'immobles, l'adjudicatari podrà sol·licitar expressament en l'acte de l'adjudicació l'atorgament d'escriptura pública de venda d'immobles.  
   
Nové. Quan es tracte de béns inscriptibles en registres públics, els licitadors no tindran dret a exigir altres títols de propietat que els aportats en l'expedient; aquests títols estaran a disposició dels interessats a les oficines d'aquesta Dependència de Recaptació on podran ser examinats tots els dies hàbils a partir de la publicació d'aquest anunci i fins al dia anterior al de subhasta. En cas de no estar inscrits els béns al registre, el document públic de venda és títol per mitjà del qual es pot efectuar la immatriculació en els termes que disposa la legislació hipotecària; en els altres casos en què siga necessari, podrà procedir-se com disposa el títol VI de la Llei Hipotecària per a dur a terme la concordança entre el registre i la realitat jurídica.   
   
  
Deu. El tipus de subhasta no inclou els impostos indirectes que graven la transmissió dels béns esmentats. Totes les despeses i impostos derivats de la transmissió, incloses les derivades de la inscripció al registre corresponent del manament de cancel·lació de càrregues posteriors, aniran a càrrec de l'adjudicatari.   
L'adjudicatari exonera expressament l'Agència Estatal d'Administració Tributària, a l'empara de l'article 9 de la Llei 49/1960, de 21 de juny, de Propietat Horitzontal, modificat per la Llei 8/1999, de 6 d'abril, de l'obligació d'aportar un certificat sobre l'estat dels deutes de la comunitat, i aniran a càrrec d'aquest les despeses que resten pendents de pagament.  
   
Onze. El procediment de constrenyiment només se suspendrà en els termes i les condicions assenyalats en l'article 165 de la Llei General Tributària (Llei 58/2003, de 17 de desembre).  
   
Dotze. També seran aplicables les condicions que es repleguen en l'annex 2. En tot allò no previst en aquest anunci caldrà ajustar-se al que estableixen les disposicions legals que regulen l'acte.   
   
  
Dependència de Recaptació      
Unitat de Subhastes  
16 de febrer de 2012  
   
Relació de béns a subhastar:  
Subhasta número V7962B1463714366  
   
Lot número 1   
Tipus de subhasta en primera licitació: 313.635,00 €.   
Trams: 2.000,00 €.   
Dipòsit: 62.727,00 €.  
   
Bé número 1   
Tipus de bé: habitatge.   
Tipus de dret: ple domini.   
Localització: c/ Sant Ferran, urb. Quatre V, 2.  
46475 La Pobla de Vallbona - València   
Inscripció: Registre de Llíria.   
Tom: 1287. Llibre: 233 de la Pobla de Vallbona.   
Foli: 69. Finca: 13685. Inscripció: 6.   
   
Descripció: urbana. Xalet a la Pobla de Vallbona, partida Gallipont. Superfície terreny 1.000 m2 i construïda 217,50 m2. És propietat la totalitat en ple domini amb caràcter privatiu de Manuel Martínez Maño.   
  
Valoració: 313.635,00 €.   
Càrregues: no consten càrregues.   
   
Lot número 4   
Tipus de subhasta en primera licitació: 184.614,40 €.   
Trams: 2.000,00 €.   
Dipòsit: 36.922,88 €.   
   
Bé número 1   
Tipus de bé: habitatge.   
Tipus de dret: ple domini.   
Localització: c/ Ferran d'Aragó, 67.  
46473 Algemesí - València   
Inscripció: Registre d'Algemesí.   
Tom: 1806. Llibre: 556 d'Algemesí.   
Foli: 21. Finca: 9524. Inscripció: 4.   
   
Descripció: casa composta de planta baixa amb diverses dependències, corral i un pis alt destinat a graner. Superfície terreny: 149,87 m2. Superfície construïda: 52 m2. Límits: dreta, Concepció Belenguer Ferragud; esquerra, Concepció Belenguer Ferragud; i fons, Concepció Belenguer Ferragud.   
Valoració: 184.614,40 €.   
Càrregues: no consten càrregues.   
   
Lot número 5   
Tipus de subhasta en primera licitació: 401.137,84 €.   
Trams: 2.000,00 €.   
Dipòsit: 80.227,56 €.   
   
Bé número 1   
Tipus de bé: habitatge.   
Tipus de dret: ple domini.   
Localització: pda. Pla Parcial Sector 1, s/n.  
46291 Riba-roja de Túria - València.   
Inscripció: Registre número 1 de Benaguasil.   
Tom: 1349. Llibre: 286.   
Foli: 7. Finca: 21093. Inscripció: 1.   
Descripció: finca urbana a Riba-roja de Túria, situada a la partida Pla Parcial Sector 1, partida Gallipont, inscrita al Registre de la Propietat de Benaguasil, en el tom 1349, llibre 286, foli 7, finca 21369.   
  
Valoració: 545.661,21 €.   
Càrregues: 144.523,37 €.   
   
Lot número 6   
Tipus de subhasta en primera licitació: 177.048,18 €.   
Trams: 2.000,00 €.   
Dipòsit: 35.409,63 €.   
   
Bé número 1   
Tipus de bé: local comercial.   
Tipus de dret: ple domini.   
Localització: c/ Antonio Machado, 4, bxs.  
46635 Aldaia - València.   
Inscripció: Registre d'Aldaia.   
Tom: 2197. Llibre: 186.   
Foli: 173 Finca: 14714 Inscripció: 1.   
Descripció: urbana - local. A Aldaia, carrer d'Antonio Machado, número 4, planta baixa. Número de propietat horitzontal 0001. Superfície construïda: tres-cents vint metres quadrats. Quota elements comuns, quaranta enters per cent.   
Valoració: 177.048,18 €.   
Càrregues: no consten càrregues.   
   
Lot número 7   
Tipus de subhasta en primera licitació: 18.725,66 €.   
Trams: 500,00 €.   
Dipòsit: 3.745,13 €.   
   
Bé número 1   
Tipus de bé: habitatge.   
Tipus de dret: ple domini.   
Localització: c/ Xiva, 11, 5-19.  
46169 Aldaia - València.   
   
Inscripció: Registre d'Aldaia.   
Tom: 2410. Llibre: 275.   
Foli: 163. Finca: 18792. Inscripció: 5.   
Descripció: 1/2 indivisa d'urbana: habitatge tipus C amb annex: garatge número 19 - 29.01 m a Aladaia, carrer de Xiva, número 11, bloc I, planta 5a, porta 19. Número de propietat horitzontal 0023. Superfície construïda noranta-un metres, noranta-sis decímetres quadrats. Quota elements comuns: un enter, vint-i-dos centèsimes per cent.   
  
Valoració: 39.564,88 €.   
Càrregues: 20.839,22 €.   
   
Lot número 8   
Tipus de subhasta en primera licitació: 205.003,00 €.   
Trams: 2.000,00 €.   
Dipòsit: 41.000,60 €.   
   
Bé número 1   
Tipus de bé: solar.   
Tipus de dret: ple domini.   
Localització: pda. altres parcial sector nord, s/n.  
46115 Benimodo - València.   
Inscripció: Registre número 2 de Carlet.   
Tom: 1996. Llibre: 88 de Benimodo.   
Foli: 165. Finca: 7576. Inscripció: 2.   
   
Descripció: urbana: parcel·la de forma quadrangular irregular, en sòl urbà, en l'àmbit de la unitat d'execució del pla parcial zona nord, al terme municipal de Benimodo. Ocupa una superfície segons el registre de 466,68 m2.   
Valoració: 399.600,00 €.   
Càrregues: 194.597,00 €.   
   
València, 14 de novembre de 2011.- El cap de la Dependència de Recaptació de la Delegació de l'Agència Estatal d'Administració Tributària de València: Enrique Peris Ortiz.  
   
   
Annex 2. Altres condicions  
   
Informació addicional:  
Al lot número 5: adreça, segons Cadastre, avinguda del Mediterrani, número 23. Superfície construïda: 369, 74 m², terreny 701,52 m².   
Al lot número 8: ubicat entre els carrers de Joanot Martorell i Papa Joan XXIII, s/n.