Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 5856, del 24-09-2008 (2008/10645)

Licitació. Programa d'Actuació Integrada en sòl urbà extensiu Senioles Colomer, carrer Medinacelli del Pla General d'Ordenació Urbana de Xàbia.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5856

Data del DOGV
:   24-09-2008

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - B) LICITACIÓ I ADJUDICACIÓ DE CONTRACTES

Número del document
:   2008/10863


Data del document
:   01-09-2008

Organisme emissor
:   Ajuntament de Xàbia

Tipus de document
:   Licitació

Descriptors 

:   * Xàbia
    * pla d'urbanisme
    * licitació
    * contracte d'obres
    * administració local
    * obres públiques

Licitació. Programa d'Actuació Integrada en sòl urbà extensiu Senioles Colomer, carrer Medinacelli del Pla General d'Ordenació Urbana de Xàbia. [2008/10336]  
Apartat I. Poder adjudicador  
I.1) Nom, adreces i punts de contacte  
(I) Nom oficial: Ajuntament de Xàbia.  
(II) Direcció postal: plaça de l'església, 4.  
(III) Localitat: Xàbia  
(IV) Codi postal: 03195  
(V) País: Espanya.  
(VI) Unitat administrativa responsable de la tramitació: Planejament i Gestió.  
(VII) Telèfon de contacte. 252 605 527  
(VIII) Fax de contacte. 060 879 907  
(IX) Adreça de correu electrònic de contacte. wvxwo@pwm.pc  
Adreces Internet: www.ajxabia.com  
Es pot obtindre més informació en: vegeu els punts de contacte mencionats amunt.  
Les bases generals i les bases particulars reguladores del programa d'actuació integrada poden obtindre's en: vegeu els punts de contacte mencionats amunt.  
Las bases generals estan publicades en el Butlletí Oficial de la Província d'Alacant: BOP núm. 270, de 24 de novembre de 2006.  
Les ofertes o sol·licituds de participació s'han d'enviar a: vegeu els punts de contacte mencionats amunt.  
I.2) Tipus de poder adjudicador i principal activitat: institució regional local.  
Apartat II. Objecte del contracte  
II.1) Descripció  
II.1.1) Denominació del contracte establida pel poder adjudicador: programa d'actuació integrada al sòl urbà extensiu Senioles Colomer, carrer de Medinaceli.  
II.1.2) Tipus de contracte i emplaçament de les obres, lloc d'entrega o d'execució:  
- Obres.  
- Projecte i execució.  
- Emplaçament principal de les obres: sòl urbà extensiu Senioles Colomer, carrer de Medinacelli.  
- Codi NUTS:ES521.  
II.I.3) L'anunci es referix a: un contracte públic.  
II.1.4) Breu descripció del contracte o adquisició: concurs per a la selecció d'agent urbanitzador per al desenvolupament del programa d'actuació integrada al sòl urbà extensiu Senioles Colomer, carrer de Medinacelli.  
II.1.5) Classificació CPV: 01666594  
II.1.6) Contracte cobert per l'acord sobre contractació pública (ACP): no.  
II.1.7) Divisió en lots: no.  
II.1.8) ¿S'acceptaran variants- Sí, una única variant per cada aspirant a urbanitzador.  
II.2) Quantitat o extensió del contracte  
II.2.1) Extensió o quantitat total del contracte: 47.773,26 € (IVA exclòs).  
II.2.2) Opcions: no.  
II.3) Duració del contracte o termini d'execució: 12 mesos des de la seua subscripció i, en qualsevol cas, des de la fermesa en via administrativa del projecte de reparcel·lació corresponent.  
Apartat III. Informació de caràcter jurídic, econòmic, financer i tècnic  
III.1) Condicions relatives al contracte  
III.1.1) Depòsits i garanties exigides:  
- Garantia provisional equivalent al 2% del pressupost estimat de las càrregues de programa, en els termes i condicions exigits en la normativa que resulte d'aplicació, per import de 1.108,34 €.  
- Garantia definitiva que haurà de dipositar l'adjudicatari del programa, amb expressió dels termes i requisits exigits per l'ordenament jurídic d'eixe moment, equivalent al 10% del pressupost de càrregues d'urbanització. S'ingressarà en el termini màxim de 15 dies a contar des de la notificació de l'acord d'aprovació i adjudicació del programa.  
III.1.2) Principals condicions de finançament i de pagament i/o referència a les disposicions que les regulen: no es preveuen.  
III.1.3) Forma jurídica que deurà adoptar l'agrupació d'operadors econòmics adjudicatària del contracte: no s'exigixen.  
III.1.4) Altres condicions particulars a què està subjecta l'execució del contracte: vegeu las bases generals i particulars de programació del programa d'actuació integrada.  
III.2) Condicions de participació  
III.2.1) Situació personal dels operadors econòmics, inclosos els requisits relatius a la inscripció en un registre professional o mercantil: base particular XIII del programa.  
III.2.2) Capacitat econòmica i financera: base particular XIV del programa.  
III.2.3) Capacitat tècnica: base particular XV del programa.  
Apartat IV. Procediment  
IV.1) Tipus de procediment  
IV.1.1 Tipus de procediment: obert.  
IV.2) Criteris d'adjudicació  
IV.2.1) Criteris d'adjudicació:  
Criteris d'adjudicació Ponderació  
1. Alternativa tècnica   
Qualitat tècnica de l'ordenació proposta. 50%  
Resolució adequada de la integració de l'actuació en   
el seu entorn.   
Millor estructuració de les dotacions públiques i 20%  
espais lliures.   
Qualitat tècnica de les resolucions propostes per a la   
urbanització. 6%  
Vivendes sotmeses a algun règim de protecció que   
es comprometa a promoure l'urbanitzador. 12%  
Inversió en Programes de restauració paisatgística o   
d'imatge urbana dins de l'àmbit del programa. 6%  
Termini d'execució del programa d'actuació.   
Compromís d'edificació simultània a la urbanització   
per damunt del mínim legalment exigible. 6%  
Compromisos addicionals assumits voluntàriament a   
càrrec de l'urbanitzador.   
2. Puntuació mínima de l'alternativa   
per a poder valorar la proposició   
juridicoeconòmica 60%  
3. Proposició juridicoeconòmica   
Valoració dels terrenys a efectes de fixar el 65%  
coeficient de canvi a efectes de pagament en terrenys,   
juntament amb la menor proporció de solars o   
aprofitament que hagen de ser posats a disposició   
de l'urbanitzador per mitjà de reparcel·lació forçosa   
com a retribució a conte de tercers amb els que no   
tinga contracte suficient, i major proporció de   
terrenys propis o d'associats que hagen de quedar   
afectats amb garantia real inscrita en el registre de la   
propietat al compliment de les obligacions especials   
d'edificació derivades de l'aprovació del programa.   
Import de las càrregues d'urbanització (euros/m²   
edificabilitat) 28%  
Compromisos financers per a l'execució de les   
obligacions complementàries assumides 7%  
voluntàriament i a costa seua.   
4. Percentatge de l'alternativa tècnica   
i proposició juridicoeconòmica   
A. Alternativa tècnica   
- Modificació d'ordenació estructural. \_\_\_  
- Ordenació detallada. \_\_\_  
- Sense ordenació, ni estructural ni detallada. 45%  
B. Proposició juridicoeconòmica   
- Modificació d'ordenació estructural. \_\_\_  
- Ordenació detallada. \_\_\_  
- Sense ordenació ni estructural ni detallada. 55%  
IV.2.2) ¿Es realitzarà una subhasta electrònica- no.  
IV.3) Informació administrativa  
IV.3.1) Número de referència que el poder adjudicador assigna a l'expedient: PA-04/07.  
IV.3.2) Publicacions anteriors referents al mateix contracte: no.  
IV.3.3) Condicions per a l'obtenció de les bases generals i particulars de programació: es podran aconseguir en les dependències de l'Oficina Tècnica Municipal de l'Ajuntament de Xàbia, en horari de 09.00 a 14.00 hores, de dilluns a divendres, prèvia sol·licitud d'estos, així com en els punts de contacte mencionats anteriorment. El cost es determinarà en el moment de l'expedició de les còpies sol·licitades, amb un import de 0,12 € per còpia.  
IV.3.4) Termini de recepció d'ofertes i sol·licituds de participació: les proposicions dels interessats hauran de presentar-se en el termini de tres mesos a partir de la data d'enviament de l'anunci al Diario Oficial de la Unión Europea: 4 de setembre de 2008.  
IV.3.5) Llengües en què es pot redactar l'oferta o sol·licitud de participació:  
- ES: (espanyol) i/o valencià.  
IV.3.6) Termini durant el qual el licitador estarà obligat a mantindre la seua oferta: el licitador estarà obligat a mantindre la seua oferta fins que es produïsca l'adjudicació definitiva del programa. En cas que no es produïra l'adjudicació en el termini establert a este efecte, els concursants tindran dret a retirar les seues proposicions i a la devolució de la garantia provisional.  
IV.3.7) Condicions per a l'obertura de les ofertes: dins dels 10 dies següents a la resolució indicada en l'article 314.5 (resolució d'Alcaldia relativa a la determinació de les alternatives tècniques que han rebut una puntuació superior a la mínima fixada per les bases particulars del programa), es procedirà a l'obertura de les proposicions juridicoeconòmiques en acte públic, on podran estar present els interessats, presidit pel secretari, qui alçarà acta. La data, lloc i hora de l'acte d'obertura de pliques es notificarà als aspirants a urbanitzador i s'exposarà en el tauler d'edictes municipal i en la direcció d'Internet www.ajxabia.com.  
Apartat VI. Informació complementària  
VI.1) ¿Es tracta de contractes periòdics?: no.  
VI.2) ¿Es relaciona el contracte amb un projecte o programa finançat mitjançant fons comunitaris?: no.  
VI.3) Informació addicional:  
- Els licitadors estan obligats a sotmetre a informació al públic pel termini d'un mes, en la forma i requisits assenyalats en els següents preceptes, la documentació a què fa referència l'article 134.1 de la Llei Urbanística Valenciana i l'article 307 del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística. Abans de la publicació del citat anunci, els licitadors hauran d'haver remés avis de l'inici del procediment de gestió indirecta del programa d'actuació integrada al domicili fiscal d'aquells que consten en el cadastre com a titulars de drets afectats per l'actuació proposada, conforme a allò disposat en l'article 134.4 de la Llei Urbanística Valenciana.  
- Els licitadors deuran acreditar l'ingrés de la taxa per tramitació de programes, per import del 10% de la base imponible = (superfície x índex d'aprofitament subjectiu + 412 €)  
- L'adjudicatari del programa deurà acreditar l'ingrés de la taxa per tramitació de programes, per import del 90% de la base imponible = (superfície x índex d'aprofitament subjectiu + 412 €)  
- La redelimitació de l'àmbit territorial es permetrà sempre i quan es produïsquen les següents condicions: ajustar-la als límits de les unitats d'execució colindants aprovades i compliment de l'art. 131.g) de la Llei Urbanística Valenciana.  
- Estendre l'àmbit a quants terrenys siguen necessaris per a connectar-la a les xarxes de serveis existents.  
- El programa inclourà pla de reforma interior per a la delimitació de l'àmbit de la unitat d'execució, acompanyat dels documents a que es refereix els articles 72 al 74 i 112 de la Llei Urbanística Valenciana, i en especial, la cèdula territorial d'urbanització i el document de justificació de la integració territorial.  
VI.4) Procediments de recurs  
VI.4.1) Òrgan competent per als procediments de recurs: Ple de l'Ajuntament de Xàbia.  
VI.4.2) Presentació de recursos:  
- Recurs de reposició potestatiu: 1 mes davant de l'òrgan que va dictar l'acte.  
- Recurs contenciós administratiu: 2 mesos davant del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana.  
VI.5) Data d'enviament del present anunci al Diario Oficial de la Unión Europea: 4 de setembre de 2008.  
Xàbia, 1 de setembre de 2008.- L'alcalde president: Eduardo J. Monfort Bolufer.