Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 6441, del 19-01-2011 (2011/340)

Subasta extrajudicial de tres inmuebles.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   6441

Fecha DOGV
:   19-01-2011

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2011/340


Organismo emisor
:   Notaría de Gracia Lourdes Gregori Romero

Tipo de documento
:   Subasta

Subasta extrajudicial de tres inmuebles. [2011/340]  
Gracia Lourdes Gregori Romero, notaria del Colegio de Valencia con residencia en Puçol, hago saber:  
Que en mi notaría, sita en la calle de Alicante, número 10, se tramita venta extrajudicial, conforme al artículo 129 de la Ley Hipotecaria, de las siguientes fincas hipotecadas:  
a) Número nueve. Vivienda situada en primera planta, puerta tres, tipo B, calle La Fotja, 15. Tiene su acceso por el portal E-2, consta de las dependencias propias para habitar con dos habitaciones y una superficie de sesenta y un metros, dos decímetros cuadrados y linda: frente, zaguán, escalera de acceso y vivienda puerta cuatro de esta escalera; izquierda, derecha y fondo, zona comunal.  
Le corresponde, como anejo inseparable, la plaza de aparcamiento señalada con el número 34, situada en el sótano, que ocupa una superficie de nueve metros noventa decímetros cuadrados, teniendo una anchura de dos metros veinte centímetros por una profundidad de cuatro metros cincuenta centímetros y linda: frente, pasillo de acceso; derecha entrando, aparcamiento número 33; izquierda, aparcamiento número 35 y fondo, muro del sótano.  
Cuota de participación: 2,077%.  
Inscripción. Está inscrita en el Registro de la Propiedad de Puçol, al tomo 2.063, libro 244 de Puçol, folio 89, finca 18822, inscripción 1ª.  
La totalidad de los anejos inseparables forman parte de un local situado en el sótano, ocupa una superficie construida de mil setecientos trece metros, cincuenta y cinco decímetros cuadrados, tiene su entrada por la calle Riu Túria.  
Disponiendo unos apartamentos de plaza de garaje abierta definida mediante marca en el pavimento del sótano común y otros de aparcamiento privado cerrado, tipo cabina, con puerta para vehículos desde una calle interior en el sótano común, todos ellos quedan vinculados a las viviendas.  
Cada uno de los elementos susceptibles de aprovechamiento independiente antes descritos tendrá como participación en la propiedad de los elementos comunes del edificio del que forman parte, y a los efectos de la distribución de beneficios y cargas en el mismo, la cuota que se expresa al final de sus respectivas descripciones.  
Forman parte de edificación, incluida en el Plan Parcial de la Playa de Puçol, y señalada con el número 2, calle La Fotja, s/n, consistente en cuatro plantas, una de semisótano destinada a garaje y tres sobre rasante, compuesto de treinta y ocho apartamentos de dos y tres dormitorios. El sótano-aparcamiento común con un único acceso, disponiendo unos apartamentos de plaza de garaje abierta definida mediante marca en el pavimento del sótano común y otros de aparcamiento privado cerrado, tipo cabina, con puerta para vehículos desde una calle interior en el sótano común, todos ellos quedan vinculados a las viviendas.  
La edificación sobre rasante, de uso privativo, se ha distribuido periféricamente, reservándose la zona central para uso común, con una piscina, terraza y club social.  
Los apartamentos se han distribuido en tres bloques.  
Exentos de tres plantas, los bloques 1 y 3 son de reducidas dimensiones y disponen de una única escalera por bloque, la E-1 y la E-6 respectivamente, mientras que el bloque 2, de mayores dimensiones, dispondrá de 4 escaleras denominadas como la E-2, E-3, E-4 y E-5.  
Desde cada escalera y en cada planta se accederá a dos viviendas con la excepción de la escalera E-5 desde la que en cada planta se accederá a tres viviendas y la escalera E-4 que desde la planta baja solo se accederá a una única vivienda.  
Las seis escaleras proyectadas comunicarán verticalmente todo el inmueble, es decir, desde la planta sótano aparcamiento hasta la planta de cubierta.  
Las viviendas en planta baja gozarán del uso y disfrute de la parte que colinda con la vivienda, igualmente gozarán del uso y disfrute, las viviendas de la segunda planta con parte de la terraza que corona el edificio, cuyos usos luego se indicarán.  
Tiene una superficie construida de cinco doce metros y diecinueve decímetros cuadrados.  
Ocupa la parcela una superficie de dos mil setecientos diecinueve metros ochenta y seis decímetros cuadrados, y linda: norte, vial D, hoy calle La Fotja; sur, parcela número uno; este, zona de juegos, y oeste, vial A, hoy calle Riu Túria.  
Referencia catastral 7639408UR9543X9504VW.  
b) Cinco áreas noventa y ocho centiáreas de tierra secano, en término de Albalat dels Tarongers, partida del Cavall o Comediana o Pla de Pavia; en cuyo interior se encuentra la siguiente edificación: una casa o chalet en planta baja, destinada a vivienda, con distribución interior propia del fin que se destina, con un trastero, paellero y una piscina. La total superficie construida es de 77 m2, de los cuales 59 m2 corresponden a la vivienda propiamente dicha y 18 m2 al trastero y paellero; y el resto de la parcela no ocupado por la edificación, es decir, quinientos veintiún metros cuadrados, sigue siendo parcela secano, donde se encuentra la piscina. La edificación linda por sus cuatro lados con la parcela sobre la que está edificada por estar enclavada en su interior. Y su conjunto linda: por norte, con parte de finca de la que ésta se segrega, que se vende a Daniel San Marco Forner; sur, con parte de la misma finca matriz, antes vendida a Bautista Ferrer Ramos; este, con parte de finca de la que ésta se segregó destinada a camino de entrada; y por oeste, con Juan Bautista Eres Martínez.  
Inscripción. Está inscrita en el Registro de la Propiedad de Sagunto-dos, al tomo 2.547, libro 69 de Albalat dels Tarongers, folio 99, finca 1233, inscripción 2ª.  
Referencia catastral. 4631416AW8555C6606HA.  
c) Dos diecisieteavas partes de: rústica. Un cuartón y dos brazas, igual a dos áreas dieciséis centiáreas de tierra secano, destinado a camino de entrada, de una anchura de cuatro metros desde el resto de finca de donde se segrega hasta la finca adquirida por Miguel Tormos; por todo el linde este de las parcelas adquiridas por Bautista Ferrer, Ramón Grande y Daniel San Marco, en término de Albalat dels Tarongers, partida del Cavall, Comediana o Pla de Pavia. Lindante: por norte, con la parcela vendida a Miguel Tormos; sur, con parte de finca de la que ésta se segrega; este, con finca propiedad de Francisco Vicent Mestre; y por oeste, con parte de finca de la que ésta se seqrega, vendida a Bautista Ferrer, Ramón Grande y Daniel San Marco.  
Inscripción. Está inscrita en el Registro de la Propiedad de Sagunto-dos, al tomo 2.547, libro 69 de Albalat dels Tarongers, folio 101, finca 1234, inscripción 2ª.  
Procediendo la subasta de las fincas se hacen saber sus condiciones:  
Tendrá lugar en mi notaría. La 1ª subasta el 4 de marzo de 2011 a las 10.00 horas, siendo el tipo base el de trescientos noventa y nueve mil euros (399.000,00 €) (correspondiendo doscientos diez mil euros (210.000,00 €) a la registral número 18404, ciento ochenta y seis mil novecientos euros (186.900,00 €) a la registral número 1233 y dos mil cien euros (2.100,00 €) a la registral número 1234); de no haber postor o si resultare fallida, la 2ª subasta, el 31 de marzo de 2011, a las 10.00 horas, cuyo tipo será el 75% de la primera; en los mismos casos, la 3ª subasta, el 26 de abril de 2011 a las 10.00 horas sin sujeción a tipo; y si hubiere pluralidad de mejoras en la tercera subasta, la licitación entre mejorantes y mejor postor el 12 de abril de 2011 a las 10.00 horas.  
La documentación y certificación del Registro a que se refieren los artículos 236 a) y 236 b) del Reglamento Hipotecario pueden consultar se en la notaría, de lunes a viernes, de 09.30 a 13.00 horas. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación aportada. Las cargas, gravámenes y asientos anteriores a la hipoteca que se ejecute continuarán subsistentes. Los licitadores deberán consignar, previamente a la subasta, en la notaría una cantidad equivalente al 30% del tipo que corresponda en la 1ª y 2ª subasta y en la 3ª un 20% del tipo de la segunda, mediante cheque bancario a nombre del notario. Podrán hacerse posturas por escrito en pliego cerrado, acompañando el justificante del depósito previo, hasta el momento de la subasta. Sólo la adjudicación a favor del acreedor requirente o el remate a favor del mismo o de un acreedor posterior podrá hacerse a calidad de ceder a un tercero.  
Puçol, 14 de enero de 2011.- La notaria: Gracia Lourdes Gregori Romero.