Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4448, del 26-02-2003 (2003/2275)

Información pública de la suspensión cautelar del otorgamiento de licencias en determinados ámbitos de la zona de Masies.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4448

Fecha DOGV
:   26-02-2003

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2003/2275


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Moncada

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública de la suspensión cautelar del otorgamiento de licencias en determinados ámbitos de la zona de Masies. [2003/A2275]
  
El Ayuntamiento en pleno, en sesión extraordinaria celebrada el día 20 de febrero de 2003, ha adoptado el siguiente acuerdo:
  
La Comisión de Gobierno, en sesión de 2 de mayo de 2002, acordó adjudicar a la empresa Inicias-Dirección y Gestión de Iniciativas, SA, la redacción de los trabajos técnicos necesarios para el desarrollo urbanístico e integral de Masies. Con anterioridad, el Pleno de la corporación, en 23 de enero de 2002, se manifestó conocedor de la oferta de la referida empresa e instaba para la promoción de los trabajos correspondientes que podían afectar a las previsiones actualmente contenidas en el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU).
  
El estado de definición de los trabajos permite, en estos momentos, pronunciarse sobre la procedencia de una suspensión cautelar del otorgamiento de licencias a fin de garantizar la viabilidad de las previsiones en redacción.
  
Determinadas áreas del ámbito de actuación van a experimentar un cambio en la clasificación hasta ahora vigente. En concreto, los suelos no consolidados por la edificación precisados de ejecuciones urbanizadoras integradas pasarían de urbanos a la tipología de urbanizables, de tal modo que en este aspecto el PGOU quedaría adaptado a las determinaciones que sobre el particular establece la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística (LRAU). Ha de contarse para ello con un plan de reforma interior y el correspondiente documento de homologación requerido por la disposición transitoria primera, apartado 3, de la LRAU.
  
El artículo 57 de dicha ley remite, en cuanto a suspensiones de licencias y de acuerdos de programación, a los artículos 101 a 103 del Real Decreto Legislativo 1/1992, de 26 de junio, con la salvedad que constituyen las reglas específicas que relaciona aquel precepto. Por su parte, el Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana desarrolla la materia armonizando la referida legislación.
  
El Ayuntamiento está facultado para acordar la suspensión indicada por un período que no ha de exceder de un año. Si durante este plazo se somete a información pública el PRI con el documento de homologación, la suspensión perduraría hasta transcurridos dos años desde la adopción de la cautelar. Ésta ha de venir referida a áreas o usos determinados y abarca, además del otorgamiento de licencias de parcelación, edificación y demolición, a los acuerdos aprobatorios de programas.
  
Teniendo en cuenta que se trataría de un PRI de mejora acompañado del instrumento de homologación modificativa y que correspondería al Pleno la competencia para acordar el sometimiento a información pública con el quórum de la mayoría absoluta del número legal de miembros de la corporación (ex art. 47.3. i de la Ley 7/1985, de 2 abril), es de suyo que la misma competencia y quórum deban ser observados para acordar sobre la suspensión cautelar, tal y como se infiere de lo dispuesto en los artículos 102.1 del Real Decreto Legislativo 1/1992, de 26 de noviembre, y 152.1 del Decreto 201/1998.
  
Los ámbitos afectados por la suspensión son todos aquellos constituidos por suelos vacantes de edificación o que, aun existiendo ésta, lo es de forma puntual, sin consolidación, y precisados de urbanización integrada.
  
Se trata de las unidades de ejecución numeradas del 1 al 11, delimitadas en el plano que obra en el expediente, con los límites siguientes:
  
UE'M.1: entre las calles 130, 130-E, 130-F, 130-C, Daniel Comboni, 131-A y 130-A.
  
UE-M.2: entre las calles Daniel Comboni, en proyecto, 138 y 144.
  
UE-M.3: traseras de las parcelas recayentes a calle 138; calle 138-C, 138-E y 143.
  
UE-M.4: ámbito comprendido dentro de la manzana situada entre las calles 134, 145, en proyecto y 147.
  
UE-M.5: calle 137, 164, 140, 143 y 155.
  
UE-M.6: calle 133, 147, 136 y resto de manzanas entre 136, 153, 134 y 152.
  
UE-M.7: calle 139, tramo de la 155 en proyecto, tramo de la 143 en proyecto, 127 y linde del término municipal con Bétera.
  
UE-M.8: calle 129, 45, en proyecto, 158 y linde término municipal con Bétera.
  
UE-M.9: calle en proyecto, linde con el no urbanizable, 130, 116, 120.
  
UE-M.10: límite con ferrocarril, calle 103, restos de manzanas entre las calles 103, 122 y 102; calle 102, 122 y 117.
  
UE-M.11: calle 123, 102 (tramo en proyecto), en proyecto y 117.
  
En su virtud, se acuerda lo siguiente:
  
Primero
  
Suspender cautelarmente el otorgamiento de licencias de parcelación de terrenos, edificación y demolición, así como la adopción de acuerdos de programación, para los ámbitos de la zona de Masies de las unidades de ejecución números 1 a 11, delimitadas en el plano obrante en el expediente y cuyos lindes son los que han sido descritos.
  
Segundo
  
La presente suspensión estará vigente durante un año desde la fecha de publicación de este acuerdo en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.
  
Lo que se publica a los efectos previstos en el artículo 57.1.a de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística.