Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4890, del 24-11-2004 (2004/11338)

Notificación a Promociones Jesús González, SL. Expediente número VIVI/049803/140.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4890

Fecha DOGV
:   24-11-2004

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2004/11250


Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Anuncio

Notificación a Promociones Jesús González, SL. Expediente número VIVI/049803/140. [2004/Q11586]
  
De conformidad con lo establecido en el artículo 59.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, se procede a la notificación de pliego de cargos a Promociones Jesús González, SL, con expediente VIVI/049803/140.
  
De orden del instructor, se le notifica el pliego de cargos que abajo le imputan al expedientado, concediéndosele un plazo de 15 días a partir del siguiente al de su notificación para contestarlo y, en su caso, solicitar la práctica de pruebas, de conformidad con lo establecido en el art.16 del Reglamento de Procedimiento Sancionador.
  
Valencia, 14 de junio de 2004.- La secretaria de Actuaciones: M.ª Luisa Martí Llabata.
  
Pliego de cargos
  
Que se formula a Promociones Jesús González, SL, conforme al artículo 16 del Reglamento de Procedimiento Sancionador de 4 de agosto de 1993, con apercibimiento de que, de no contestarlo en el plazo de 15 días a partir del siguiente al de su notificación, se dará por cumplido el trámite, siguiendo su curso el procedimiento.
  
Cargo: como promotor/constructor de la vivienda sita en Valencia, calle de Bernardo Prieto, 30, y acogida al expediente de construcción 46-IG-88/98, ha infringido usted la Ley 1/1997, de la Generalitat Valenciana, de Régimen Sancionador en Materia de Vivienda, cometiendo una falta muy grave tipificada como tal en el artículo 6.10 de la misma, pudiendo corresponderle una sanción de 3.005,07 a 30.050, 61 euros, al haber construido con las siguientes deficiencias:
  
- Falta instalación de armarios empotrados especificados en el proyecto final de obra en viviendas 5, 8, 9, 12.
  
- Cuarto de baño sin ventilación en viviendas 5 y 12.
  
- Puerta 6.ª: en escalones de interior de vivienda, uno de los mamperlanes sobresale en exceso en la parte lateral del mismo. Uno de los puntos de anclaje de la barandilla de la escalera interior de la vivienda está completamente suelto, por rotura de una de las baldosas donde está anclado.
  
- Puerta 9.ª: falta instalar puertas de paso en comedor y dormitorio principal. La bancada de cocina instalada se interrumpe en los huecos de lavadora y lavavajillas. El trastero vinculado a esta vivienda (T-11) no ha sido construido.
  
- Puerta 10.ª: fisura en el encuentro de pilar con tabique en el dormitorio principal. No ha sido instalada una de las puertas de pasillo.
  
- Puerta 12.ª: el cuarto de baño del dormitorio principal carece de puerta de paso. Una de las tomas de corriente junto al cabezal de dormitorio no funciona. Los solados de la galería presentan parte de baldosas de cerámica y parte de terrazo. Falta junquillo en la puerta cristalera de cocina. Solados y alicatados de cocina manchados. Existencia de baldosas perforadas en solados de cuarto de baño en dormitorio principal, así como en las piezas del alicatado en el paso de la grifería de bañera. Filtraciones de aguas pluviales a través de la carpintería exterior de fachada principal. Filtraciones en pasillo por falta de acabados en el plato de ducha.
  
Elementos comunes
  
- La junta de dilatación entre el edificio y el colindante número 28 carece de sellado.
  
- Algunas de las puertas de los cuartos trasteros carecen de cerradura y las que las tienen no pueden accionarse por deficiencias de colocación.
  
- El cuarto de contadores de agua carece de sumidero conectado a la red de saneamiento.
  
- No han sido instalados los elementos de protección contra incendios especificados en el proyecto final de obra.
  
- Carencia de ventilación mecánica y sombrerete en el conducto de salida de humos y gases de garaje.
  
- Deficiencias de fijación en los lucernarios en la terraza transitable de la planta primera.
  
Las citadas deficiencias deberán ser corregidas conforme a lo mencionado en nuestro requerimiento amistoso de fecha 6 de abril de 2004, salvo propuesta alternativa motivada y previamente aceptada por la Inspección Técnica de este servicio territorial en el plazo de 10 días naturales.