Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 3320, del 01-09-1998 (1998/6390)

ACUERDO de 28 de mayo de 1998, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a modificación número 22 del Plan General de Ordenación Urbana de Llíria.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   3320

Fecha DOGV
:   01-09-1998

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   1998/6390


Fecha del documento
:   28-05-1998

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

ACUERDO de 28 de mayo de 1998, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a modificación número 22 del Plan General de Ordenación Urbana de Llíria. [1998/A6390]
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Llíria, referido a la modificación número 22 del Plan General de Ordenación Urbana, y de conformidad con los siguientes:
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
El proyecto se sometió a información pública mediante acuerdo del Pleno del Ayuntamiento en sesión celebrada el día 30 de octubre de 1997. Tras el pertinente período de exposición pública, en el que se presentaron dos alegaciones, se aprobó provisionalmente por el mismo órgano en fecha 5 de marzo de 1998, teniendo entrada el expediente en el Registro de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia en fecha 25 de marzo de 1998.
  
Segundo
  
El proyecto consta de memoria y planos de información y de ordenación.
  
Tercero
  
El objeto de la modificación es doble. Por una parte se pretenda la ampliación de la superficie destinada a hogar de jubilados en la calle Sant Francesc en unos 392 metros cuadrados a costa de una zona verde colindante, calificándose al mismo tiempo como zona verde una superficie de 712 metros cuadrados colindantes con dicho equipamiento cuyo uso actual es el de espacio libre. La presente modificación se justifica en la necesidad de hacer frente a las crecientes demandas que se producen respecto de dicho servicio
  
La segunda parte de la modificación consiste en la remodelación de usos en algunas manzanas de la zona de equipamiento denominada Fatex, que afecta a parcelas calificadas como zona verde. El global del presente punto supone un incremento de los suelos dotacionales en 7.130 metros cuadrados, no existiendo incremento de aprovechamientos lucrativos.
  
Cuarto
  
Durante la tramitación del expediente se ha solicitado informe, con fecha 30 de marzo de 1998, a la Unidad de Patrimonio de la Conselleria de Cultura, Educación y Ciencia, sin que hasta la fecha se haya recibido contestación.
  
Quinto
  
Llíria cuenta con Plan General de Ordenación Urbana aprobado definitivamente por la Comisión Territorial Provincial de Urbanismo en sesión celebrada el 25 de noviembre de 1985, habiéndose tramitado hasta la fecha gran número de modificaciones, lo que, unido a lo obsoleto del instrumento de planeamiento general vigente, han producido que por la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia se indicase al Ayuntamiento la procedencia de proceder a la revisión del plan general.
  
Sexto
  
La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 26 de mayo de 1998, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el artículo 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero
  
La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 38, por remisión del artículo 55.1, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
Segundo
  
La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27 de la LRAU.
  
Tercero
  
En las dos partes de la modificación que se presenta para su aprobación se produce una alteración en la calificación jurídica de unas determinadas zonas verdes. No obstante, es necesario hacer constar que, para el caso de la ampliación del hogar de jubilados, la modificación no altera sustancialmente la configuración de la zona; es más, dicho cambio de calificación es consecuencia de las necesidades de ampliación de un elemento dotacional sin aprovechamiento lucrativo, lo que obliga a considerar como motor de la modificación la ampliación citada, apreciándose un incremento del suelo calificado como zona verde en parcela lindante a aquella de la que se detrae dicho uso para ampliar el local de los jubilados.
  
Respecto de las modificaciones en la zona denominada Fatex se aprecian determinados cambios de calificación en dos zonas verdes. En este punto cabe aludir a la circunstancia que se trata de una zona en su conjunto de uso dotacional, y que la presente modificación produce un incremento de suelo dotacionales de 7.130 metros cuadrados, cuyo destino es el de zonas verdes, por lo que el resultado final es la ampliación de los usos dotacionales reduciéndose los lucrativos. A lo anterior hay que unir que la modificación no tiene por objeto principal el remodelar las zonas verdes, sino que pretende habilitar suelos para construir una piscina cubierta, como consecuencia de lo cual se hace necesaria la reordenación del conjunto.
  
Por todo lo anterior no se aprecia necesario requerir informe al Consejo Jurídico Consultivo Valenciano ni al Consejo Superior de Urbanismo.
  
Cuarto
  
Las determinaciones contenidas en la modificación se consideran correctas desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se recoge en el artículo 40 de la LRAU.
  
Quinto
  
La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del subsecretario de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para la emisión de dictámenes resolutorios sobre la aprobación definitiva de modificaciones de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 55.1 y 39 de la LRAU, en relación con los artículos 9.1 y 10.a del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 28 de mayo de 1998,
  
acuerda
  
Aprobar definitivamente la modificación número 22, hogar del jubilado, del Plan General de Ordenación Urbana de Llíria.
  
El Ayuntamiento de Llíria deberá notificar el contenido del presente acuerdo a todos los particulares interesados en el expediente de referencia.
  
Contra la presente resolución, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso ordinario ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir de la fecha de la presente publicación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.