Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 3468, del 07-04-1999 (1999/1991)

ACUERDO de 28 de enero de 1999, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, referido a la modificación nº 24, Dotación escolar, del Plan General de Ordenación Urbana de Llíria.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   3468

Fecha DOGV
:   07-04-1999

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   1999/1991


Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

ACUERDO de 28 de enero de 1999, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, referido a la modificación nº 24, Dotación escolar, del Plan General de Ordenación Urbana de Llíria. [1999/X1991]
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Llíria referido a la Modificación nº24, Dotación Escolar, del Plan General de Ordenación Urbana, se informa lo siguiente:
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
El proyecto se sometió a información pública mediante acuerdo del Pleno del Ayuntamiento, en sesión celebrada el día 5 de marzo de 1998. Tras el pertinente periodo de exposición pública, en el que no se presentaron alegaciones, por lo que se considera aprobado provisionalmente con fecha 22 de mayo de 1998. El expediente completo tiene entrada en el Registro de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, con fecha 2 de junio de 1998.
  
Segundo
  
El objeto del proyecto es detraer de la reserva escolar (individualizada con el nº10 por el Plan General), sita en los alrededores de la calle Juan Izquierdo, unos 890 metros cuadrados aproximadamente para destinarlos a uso residencial, con una edificabilidad lucrativa de cuatro plantas más ático, manteniéndose la clasificación del suelo como urbano. Con esta operación la citada reserva queda en unos 5.300 metros cuadrados aproximadamente.
  
La justificación de la propuesta se encuentra en la innecesariedad de dichos terrenos para la implantación efectiva de la reserva escolar, evitándose al mismo tiempo el Ayuntamiento la expropiación de unos terrenos cuya valoración ya ha sido fijada por el Jurado Provincial de Expropiación, habiendo llegado a un acuerdo con los propietarios para la no continuación del proceso.
  
Tercero
  
Llíria cuenta con Plan General de Ordenación Urbana aprobado definitivamente por la Comisión Territorial Provincial de Urbanismo, en sesión celebrada el 25 de noviembre de 1985, habiéndose tramitado hasta la fecha gran número de modificaciones, lo que, unido a lo obsoleto del instrumento de planeamiento general vigente, han producido que por la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia se indicase al Ayuntamiento la procedencia de proceder a la Revisión del Plan General.
  
El subsecretario de Urbanismo y Ordenación Territorial, con fecha 27 de mayo de 1998, emitió informe en el que se hace constar la necesidad de justificar el cumplimiento de lo dispuesto en el art. 55, puntos 3 y 7, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
Cuarto
  
La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 29 de septiembre de 1998, adoptó el acuerdo de suspender la aprobación definitiva dada la pervivencia de las deficiencias señaladas en el informe emitido por el subsecretario de Urbanismo y Ordenación Territorial y citado en el antecedente tercero.
  
Quinto
  
Con fecha 27 de noviembre de 1998 tiene entrada, en el registro de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, documentación remitida por el Ayuntamiento de Llíria, consistente en un proyecto completo compuesto de memoria, anexos y planos de información y de ordenación, aprobada por el pleno municipal en sesión celebrada el 12 de noviembre de 1998.
  
Sexto
  
La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 20 de enero de 1999, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el art. 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Organos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Séptimo
  
Con fecha 27 de enero de 1999 tiene entrada en el Registro de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia informe favorable, de fecha 26 de enero de 1998, de la Conselleria de Cultura, Educación y Ciencia, referido a la modificación que nos ocupa.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero
  
La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 38, por remisión del artículo 55.1, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
Segundo
  
La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27 de la LRAU.
  
Tercero
  
Entrando en el fondo de la cuestión, es necesario analizar el cumplimiento de lo establecido en el art. 55.3 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística. A este respecto se aducen por el Ayuntamiento dos tipos de argumentaciones. La primera es la relativa a la Modificación nº12 del Plan General de Ordenación Urbana, ya que en dichas actuación se redujo el aprovechamiento lucrativo de la zona donde ahora se pretende la presente recalificación en unos 12.194 m2t aproximadamente; reducción esta que absorbería con creces el incremento que ahora se produce (4.181,96 m2t).
  
La segunda línea argumental se basa en la creación de una zona verde dentro de la parcela destinada a uso escolar. Respecto de esta solución cabe decir que no puede considerarse que absorba los incrementos de aprovechamientos, ya que lo que realmente se opera es un cambio de calificación de un suelo dotacional (se cambia escolar por zona verde), pero no la creación de un nuevo espacio dotacional público que es lo que exige realmente la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística. No obstante, y a la vista de lo dicho en el párrafo anterior, se considera justificado el cumplimiento de lo establecido en el art. 55.3 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
Cuarto
  
En lo que atañe a la necesidad del informe de la Conselleria de Cultura, Educación y Ciencia, exigido en el art. 55.7 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, y visto el citado informe emitido en sentido favorable, se entiende subsanada dicha deficiencia.
  
Quinto
  
La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del subsecretario de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para emitir dictamen resolutorio sobre la aprobación definitiva de los planes generales ?y de sus modificaciones- de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 39, por remisión del artículo 55.1, de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con el artículo 10.A, por remisión del artículo 9.1, del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana y el artículo 10 del Decreto 32/1998, de 31 de marzo, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento Orgánico y Funcional de la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 28 de enero de 1999, acuerda:
  
Aprobar definitivamente de la Modificación nº24 €Dotación escolar- del Plan General de Ordenación Urbana de Llíria, dada la falta del informe preceptivo de la Conselleria de Cultura, educación y Ciencia.
  
Debiendo el Ayuntamiento de Llíria notificar el contenido del presente acuerdo a todos los particulares interesados en el expediente de referencia.
  
Contra la presente resolución, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso ordinario ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir de la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.