Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 3164, del 19-01-1998 (1997/12719)

Expedientes diversos. Notificación de propuesta de resolución de contrato de compraventa.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   3164

Fecha DOGV
:   19-01-1998

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   1997/12004


Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Anuncio

Expedientes diversos. Notificación de propuesta de resolución de contrato de compraventa. [1997/A12615]
  
En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 59.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, por la presente notificación se comunica a los interesados que se relacionan la propuesta de resolución administrativa de contrato de compraventa, por la no ocupación de la vivienda, por sus titulares como domicilio habitual y permanente.
  
Visto los expedientes de resolución administrativa de contrato de compraventa por la no ocupación de las viviendas incoados contra los siguientes adjudicatarios:
  
Expediente: V-RACNU-17/96.
  
Adjudicatario: José Arnau Serrano.
  
Código vivienda: 1268054594.
  
Dirección: pl. J. Benavente , nº 004 , pta. 12ª.
  
Población: Puerto Sagunto.
  
Provincia: Valencia.
  
Régimen de cesión: compraventa.
  
Fecha de adjudicación: 01.01.79.
  
Expediente: V-RACNU-17/97.
  
Adjudicatario: Manuel Gabaldón Giner.
  
Código vivienda: 1822241575.
  
Dirección: Azorín , nº 14, pta. 5 ª.
  
Población: Puerto Sagunto.
  
Provincia: Valencia.
  
Régimen de cesión: compraventa.
  
Fecha de adjudicación: 01.01.79.
  
Expediente: V-RACNU-51/97.
  
Adjudicatario: Miguel Gómez Carrillo.
  
Código vivienda: 3980440049.
  
Dirección: Azorín , nº 3, pta. 5 ª.
  
Población: Puerto Sagunto.
  
Provincia: Valencia.
  
Régimen de cesión: compraventa.
  
Fecha de Adjudicación: 01.01.79.
  
Expediente: V-RACNU-60/97.
  
Adjudicatario: Fernando Roca Vázquez.
  
Código vivienda: 8529653437.
  
Dirección: pl. J. Echegaray , nº 6, pta. 6 ª.
  
Población: Puerto Sagunto.
  
Provincia: Valencia.
  
Régimen de cesión: compraventa.
  
Fecha de Adjudicación: 01.01.79.
  
Expediente: V-RACNU-63/97.
  
Adjudicatario: Pedro Rico Yuste.
  
Código vivienda: 5025816844.
  
Dirección: pl. J. Echegaray , nº 7 , pta. 12 ª.
  
Población: Puerto Sagunto.
  
Provincia: Valencia.
  
Régimen de cesión: compraventa.
  
Fecha de Adjudicación: 01.01.79.
  
Expediente: V-RACNU-67/97.
  
Adjudicatario: Joaquin Vizcaino Jiménez .
  
Código vivienda: 9306654463.
  
Dirección: Poeta Querol , nº 7, pta. 9 ª.
  
Población: Puerto Sagunto.
  
Provincia: Valencia.
  
Régimen de cesión: compraventa.
  
Fecha de Adjudicación: 01.01.79.
  
Expediente: V-RACNU-69/97.
  
Adjudicatario: José Antonio Más Jurado.
  
Código vivienda: 6605845242.
  
Dirección: Poeta Querol , nº 7, pta. 16 ª.
  
Población: Puerto Sagunto.
  
Provincia: Valencia.
  
Régimen de cesión: compraventa.
  
Fecha de Adjudicación: 01.01.79.
  
Resultando que dichas viviendas son de promoción pública de la Generalitat Valenciana.
  
Resultando que en las fechas que se indican las referidas viviendas fueron adjudicadas a los adjudicatarios que se indican en cada caso.
  
Resultando que, previa visita de inspección a las viviendas de referencia, se acredita, según los informes adjuntos de inspección, empadronamiento, que los adjudicatarios, no ocupan las viviendas habitualmente, hallándose estas, evidentemente, desocupadas durante más de tres meses seguidos al año, con el incumplimiento de su función social y de la obligación establecida en el artículo 27.1, párrafo primero del Real Decreto 2.960/1976, de 12 de noviembre, sobre el texto refundido de la legislación de viviendas de protección oficial, art. 107 del D.2114/1968, de 24 de julio, en relación con el artículo 3 del Real Decreto 3.148/1978, de 10 de noviembre, sobre política de vivienda.
  
Resultando, asimismo, que no nos consta que exista en estos casos ningunas causa justa de desocupación.
  
Resultando que los interesados no han presentado pruebas o formulado alegaciones, o presentándolas no desvirtúan lo anterior.
  
Considerando que, según esta normativa de viviendas de protección oficial y preceptos citados, los adjudicatarios deben destinar la vivienda a domicilio habitual y permanente, existiendo, a efectos legales, domicilio permanente cuando constituye residencia de su titular, bien como propietario bien como arrendatario. Se entiende que existe habitualidad en la ocupación de la vivienda cuando no permanezca desocupada más de tres meses seguidos al año.
  
Considerando que la Ley de Contratos del Estado en el artículo 4 y el Reglamento de Contratos del Estado en el artículo 6 en la regulación de los contratos administrativos califican como de administrativos especiales los contratos que tengan carácter administrativo porque así lo declare expresamente una ley, estén vinculado a un servicio público, o supongan una especial tutela de interés público para el desarrollo del contrato.
  
Considerando, asimismo, lo establecido en la cláusula VI del contrato correspondiente donde se establece específicamente la obligación de los adjudicatarios de «destinar la vivienda a domicilio habitual y permanente» con el alcance visto anteriormente.
  
Considerando que han quedado acreditados los cargos que justifican los expedientes, y, por lo mismo, la presente propuesta de resolución es motivada según los artículos 89.3 en relación con el artículo 54.1 a, de la Ley 30/1992
  
Vistos los hechos, las citadas disposiciones y las de general aplicación, el instructor de los expedientes, en virtud de las facultades conferidas, formula a la Dirección General de Arquitectura y Vivienda la siguiente propuesta de resolución:
  
Primero
  
Que se den por resueltos los contratos respecto de los adjudicatarios y viviendas que se indican en el encabezamiento, y se deberá proceder seguidamente al lanzamiento de personas y desalojo de muebles y enseres. Asímismo, que se requiera en la resolución a los interesados para que lo efectúen en el plazo de 48 horas (artículos 93.2 y 95 de la ley 30/1992)
  
Segundo
  
Que, en el caso de que no se cumpla el anterior requerimiento en el plazo indicado, se proceda al desalojo forzoso, con la correspondiente autorización judicial de entrada a domicilio ( 96.1d, 96.3 y 100 de la repetida ley 30/1992).
  
Notifíquese la presente propuesta de resolución a los interesados en la forma legal, asimismo se debe indicar que, en su caso, en el escrito de alegaciones deberán figurar los datos del adjudicatario u ocupante y los de la vivienda objeto del procedimiento.
  
Valencia, 29 de octubre de 1997.- El director de Administración del Patrimonio: Matías Ruiz Peñalver.
  
Diligencia: Asesoría Jurídica de Patrimonio hace saber a los interesados la notificación de la propuesta de resolución de los citados expedientes
  
El grupo 460047 corresponde a la localidad de Puerto de Sagunto