Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5489, del 13-04-2007 (2007/2842)

Información pública de la modificación puntual DG/2-2007-62 del Plan General de Ordenación Urbana de Benicasim.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5489

Fecha DOGV
:   13-04-2007

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2007/2842


Fecha del documento
:   26-02-2007

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Benicasim

Tipo de documento
:   Información Pública

Descriptores 

:   * Benicasim
    * plan de urbanismo
    * administración local

Por Decreto de la Alcaldía número 312582H910, de 26 de marzo de 2007, se ha resuelto someter a información pública al expediente de modificación puntual DG/2-2007-62 del Plan General de Ordenación Urbana de Benicasim aprobado definitivamente el 28 de junio de 1994, relativo a: a) ajuste de alineaciones y ampliación de la prolongación de la calle de Sant Roc; y b) modificación del artículo 6.7, apartado 1 y apartado 3.c), relativo a instalaciones sobre cubierta plana en zona de casco antiguo (CAN).  
El decreto en su parte dispositiva dice:  
Primero. Suspender el otorgamiento de licencias de actividad, de parcelación de terrenos y edificación como consecuencia del sometimiento a información pública de la presente modificación, en aquellas áreas cuyas nuevas determinaciones supongan modificación del régimen urbanístico vigente.  
Segundo. Someter a información pública el expediente de modificación puntual DG/2-2007-62, relativo a: a) ajuste de alineaciones y ampliación de la prolongación de la calle Sant Roc y b) modificación del artículo 6.7, apartado 1 y apartado 3.c), relativo a instalaciones sobre cubierta plana en zona de casco antiguo (CAN), a través de anuncios en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, y periódico provincial durante un período de un mes.  
Modificación propuesta  
Documentación con eficacia normativa  
A) Normativa:  
- Nueva redacción del artículo 6.7.1.  
- Nuevo apartado, artículo 6.7.3.c.  
B) Documentos con eficacia normativa. Propuesta de modificación:  
- Hoja F. Estructura y alineación del suelo urbano. Escala 1:2.000.  
- Hoja H. Calificación del suelo. Escala 1:5.000.  
Artículo 6.7. Apartado 1. Condiciones de volumen y forma de los edificios. Zona de casco antiguo.  
"1. La altura de cornisa máxima de la edificación se establece en función del número de plantas grafiado en el plano D, con arreglo al cuadro siguiente:  
Número de plantas Altura en cornisa en metros  
 2 4  
 3 7  
 4 10  
 5 13  
Este número de plantas grafiado en el plano D incluye la última planta utilizada como espacios bajo cubierta inclinada, que computará, a todos los efectos, como una planta. En caso de realizarse cubiertas planas, el número total de plantas posibles será de una menos de las indicadas en el plano D, con excepción de lo señalado en el apartado 3.c de este mismo artículo."  
(Se grafía en negrita el texto que se innova)  
Artículo 6.7. Apartado 3.c. Condiciones de volumen y forma de los edificios. Zona de casco antiguo.  
"3.c. Cubiertas planas destinadas a instalaciones solares térmicas para producción de agua caliente sanitaria, instalaciones de producción fotovoltaica e instalaciones de aire acondicionado (intercambiadores)  
Esta cubierta plana no podrá destinarse a otros usos, y tendrá la dimensión estricta para albergar los equipos e instalaciones señalados y en ningún caso su superficie podrá ser superior a un 40% de la superficie total de cubierta inclinada proyectada, medida en proyección horizontal.  
Esta zona de cubierta plana deberá situarse a más de 3 metros de distancia de la alineación oficial exterior y deberá mantener al menos 60 centímetros de plano de cubierta inclinada con acabado tradicional en cada linde lateral o medianera.  
La cara inferior del forjado que constituye esta cubierta plana no podrá encontrarse a más de 2,70 metros, medidos verticalmente desde el suelo de la última planta situada bajo la cubierta inclinada."  
Lo que publico de acuerdo con lo establecido en el artículo 60 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y Procedimiento Administrativo Común.  
Benicasim, 26 de febrero de 2007.- El alcalde: Manuel Llorca Sellés.