Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 4667, del 12-01-2004 (2003/13546)

Informació pública de l'estudi detall, parcel·les 11, 32, 33.1, 33.2 i 34 del polígon F-3 del pla parcial de platges d'Almardà. Expedient número 13/2003.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4667

Data del DOGV
:   12-01-2004

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2003/13759


Organisme emissor
:   Ajuntament de Sagunt

Tipus de document
:   Anunci

Informació pública de l'estudi detall, parcel·les 11, 32, 33.1, 33.2 i 34 del polígon F-3 del pla parcial de platges d'Almardà. Expedient número 13/2003. [2003/M13495]
  
El Ple de la corporació municipal, en sessió extraordinària celebrada el dia 10 de novembre de 2003, va adoptar, entre altres, el següent acord:
  
« Estudi detall, parcel·les 11, 32, 33.1, 33.2 i 34 del polígon F-3 del pla parcial de platges d'Almardà. Aprovació definitiva. Expedient número: 13/2003.
  
Vist que mitjançant escrit que té entrada en este Ajuntament, en data 26 de març de 2003, número de registre d'entrada 4.431, es va presentar per Jedoman, SL, projecte d'estudi de detall per a les illes que contenen les parcel·les 11, 19, 32, 33.1, 33.2 i 34 en el polígon F-3 del pla parcial de platges d'Almardà.
  
Vist que en data 19 de maig de 2003, l'oficina tècnica d'urbanisme informa del mencionat estudi de detall del següent mode:
  
Es redacta estudi de detall en les illes posteriors del polígon F-3 del pla parcial de platges. La raó és la coexistència de zonificacions distintes, incloent parcel·les inferiors a la mínima en sòl destinat a RU residencial unifamiliar, a causa d'un erroni plantejament del pla parcial de setembre de 1983.
  
 Això significa dificultats insalvables per a exercir els drets d'edificació, justificant-se la premissa del propi Pla General d'Ordenació Urbana per a la seua redacció, apartat 1 de l'article 33 de les Normes Urbanístiques del Pla General.
  
Article 33. Estudis de detall
  
1. Serà obligatòria la seua formalització quan s'exigira explícitament pel pla o el seu desenvolupament sectorial, com a condició prèvia per a l'atorgament de llicències; per a permetre canvis de tipus d'edificació (exemple: d'edificació tancada a aïllada); o quan així ho exigisca l'existència d'identificacions insalvables en algun extrem determinant per a la fixació de les condicions de l'edificació.
  
2. Serà potestativa la seua formulació quan existisca acord entre els propietaris de parcel·les o solars que comprenguen illes completes, o així ho decidisca l'administració o els particulars per a un millor compliment del planejament o de les condicions d'edificació d'acord amb les normes particulars zonals.
  
En conseqüència es pretén unificar com a RCB tot en perímetre que comprén illes completes, per tant, d'acord amb la pròpia normativa de l'esmentat pla (article 7), es justifica doblement que ha de redactar-se un estudi de detall.
  
Es disposen dos illes destinades a habitatges en filera perpendiculars al mar, l'aprofitament de les quals coincidix exactament amb l'establit per l'ordenació original.
  
Vist que l'estudi de detall s'ha sotmés a informació pública en el diari Las Provincias, de data 8 d'agost de 2003, i en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana número 4.575, de data 28 d'agost de 2003.
  
Atés que l'article 52 del text de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística de la Generalitat Valenciana, amb el 45 i 46 del propi text legal, regula el procediment per a sotmetre els estudis de detall al tràmit d'informació pública.
  
Atés que l'estudi de detall en qüestió complix amb el contingut establit per a estos en els articles 12 H9, 26 i 27 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística.
  
Atés que la tramitació dels estudis de detall s'ajusta al que disposa l'article 52 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística de la Generalitat Valenciana, en concordança amb el que disposen els articles 100 i següents del Reglament de Planejament.
  
A la vista de tot allò que s'ha exposat, de conformitat amb el dictamen de la comissió informativa permanent d'urbanisme, inversions i manteniment, l'Ajuntament en Ple, per 14 vots a favor de PSOE, EU, BLOC i SCP, i 11 abstencions de PP i SP, acorda:
  
Primer
  
Aprovar l'estudi de detall de les illes que contenen les parcel·les 11, 32, 33.1, 33.2 i 34 en el polígon F-3 del pla parcial de platges d'Almardà.
  
Segon
  
Publicar l'aprovació definitiva del present acord en el Butlletí Oficial de la Província de València, segons el que establix l'apartat 4.A) de l'article 59 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística i una ressenya d'este en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.»
  
Contra el present acord es podrà interposar directament recurs contenciós administratiu davant de la Sala Contenciosa Administrativa del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana, en el termini de dos mesos a comptar a partir del dia següent al de la publicació, de conformitat amb el que establix l'article 107.3 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú i els articles 10.1.b), 25.1 i 46.1 de la Llei Reguladora de la Jurisdicció Contenciosa Administrativa, de 13 de juliol de 1998.
  
Tot això sense perjuí que vosté puga exercir els recursos o accions que estime convenients en defensa dels seus drets.
  
Cosa que trasllade als efectes oportuns i a reserva del que resulte de l'aprovació de l'acta corresponent.