Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 5971, del 10-03-2009 (2009/1990)

Judici verbal 000755/2008. Notificació de la sentència a Francisca Martínez Castellanos.
----------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5971

Data del DOGV
:   10-03-2009

Secció del DOGV
:   IV. ADMINISTRACIÓ DE JUSTÍCIA

Número del document
:   2009/1990


Data del document
:   05-02-2009

Organisme emissor
:   Juzgado de Primera Instància Número 4 de Dénia

Tipus de document
:   Edicte

Descriptors 

:   * sistema judicial

Judici verbal 000755/2008. Notificació de la sentència a Francisca Martínez Castellanos. [2009/1990]  
Part demandant: Arturo Cózar González i María Carmen Concejil Campillo.  
Part demandada: Francisca Martínez Castellano.  
En nom de sa majestat el rei.  
«Sentència  
Dénia, 16 de desembre de 2008  
Alfonso Díez Pina magistrat jutge del Jutjat de Primera Instància número 4 de Dénia i partit, ha vist estes actuacions civils verbal de desnonament per falta de pagament i reclamació de rendes, seguides amb el número 755/2008, entre les parts: d'una, com a demandant Arturo Cózar González i María del Carmen Concejil Campillo, representada pel procurador senyor Cabrera i de l'altra com a demandada Francisca Martínez Castellanos. I tenint en compte els següents:  
Antecedents de fet  
Primer En este Jutjat es va registrar per torn de repartiment la demanda presentada pel procurador senyor Cabrera en la representació acreditada, sobre els extrems esmentats, en base als fets que en este lloc a fi de la brevetat es donen per reproduïts, com igualment els fonaments de dret que la part va estimar oportuns al·legar, i acabà per suplicar es dictara sentència per la qual es declarara el desnonament de l'habitatge situat a Dénia, avinguda d'Alacant, núm. 23, planta 31, porta 9 i es condemnara el demandat al pagament a la mandant de la quantitat de 2.098,80 euros en concepte de rendes endeutades, i quantitats assimilades, així com les que es produïsquen fins a la possessió d'este.  
Segon. Per interlocutòria de data 14 de novembre de 2008, es va admetre a tràmit l'esmentada demanda, i s'ordena traslladar esta a la demandada i citar les parts per a la celebració de la vista, assenyalant dia i hora; en el dia i l'hora assenyalats van comparéixer la part actora i no així la demandada per la qual cosa es va declarar en rebel·lia, i l'actora es va ratificar en el seu escrit inicial, on indicava que la quantitat endeutada en data del judici ascendia a 3.879,42 euros, tal i com consta acreditat documentalment, celebrant-se la vista amb el resultat que obra en les actuacions.  
Tercer. Estes actuacions han sigut tramitades conforme a les normes processals que li són d'aplicació, i s'hi ha observat el compliment de les prescripcions legals.  
Fonaments de dret  
Primer D'acord amb el que establix l'article 27.2 a) de la Llei 29/l994, de 24 de novembre, d'Arrendaments Urbans, el contracte d'arrendament d'habitatge o el d'ús distint al d'habitatge es podrà resoldre de ple dret per l'arrendador quan es produïsca falta de pagament de la renda o, si s'escau, de qualsevol de les quantitats el pagament de les quals haja assumit o corresponga a l'arrendatari.  
Havent-se acreditat per via documental -documents presentats junt amb la demanda i en l'acte del judici- que, en no haver sigut impugnats, té tots els seus efectes probatoris, i per la incompareixença a l'acte del judici de la demandada respecte de la qual es va sol·licitar la seua declaració que, la demandada endeuta als actors en el moment de celebrar-se la vista les rendes corresponents als mesos de juny a desembre de 2008 i quantitats assimilades -despeses de llum i aigua d'estos períodes, s'ordena el desnonament sol·licitat.  
D'acord amb l'article 1.555.1 del Codi Civil, l'arrendatari està obligat a pagar a l'arrendador el preu de l'arrendament en els terminis convinguts, i com que ha quedat provat en este judici, que la part demandada, en la data del judici endeutava a l'arrendador les rendes corresponents als mesos de juny a desembre de 2008 i les factures de llum i aigua per una suma de 3.879,42 euros, és procedent estimar la pretensió de l'actor de condemna al seu pagament més les que es produïsquen, amb els interessos previstos en els articles 1.100, 1.101 i 1.108 del Codi Civil.   
Segon. D'acord amb els articles 548, 549, 703.1 704.1 de la Llei d'Enjudiciament Civil 1/2000, transcorregut el termini de 20 dies comptador des de la notificació d'esta resolució, podrà, a instància de la part, sol·licitar-se el llançament de l'immoble, que, vençut el termini anterior s'acordarà d'immediat, llevat que l'immoble que s'haja de lliurar fóra habitatge habitual, i en este cas, el termini per al desallotjament serà d'un mes. En el cas d'actuacions, el desnonament està fixat per al pròxim dia 11 de febrer de 2009.  
Tercer. D'acord amb el que establix l'article 394 de la Llei d'Enjudiciament Civil, i com que es declara que és procedent el desnonament, és preceptiva la imposició de les costes al demandat.  
Vistos els preceptes legals esmentats i tots els altres aplicables de forma general i pertinent.  
Dispositiva  
Estime la demanda presentada per la procuradora senyora Cabrera en nom i representació d'Arturo Cózar González i María del Carmen Concejil Campillo contra Francisca Martínez Castellanos; i declare la resolució del contracte d'arrendament citat en la demanda inicial d'estes actuacions, sense que es corresponga l'enervació de desnonament, encara que la part demandada pague les rendes endeutades i, en conseqüència, declare que es correspon el desnonament de l'habitatge situat a, Dénia, avinguda d'Alacant, núm. 23, planta 3, porta 9, per falta de pagament de la renda convinguda i quantitats assimilades de desnonament que s'efectuarà el pròxim dia 11 de febrer de 2009, una vegada siga ferma esta resolució i condemne el demandat al pagament a l'actor de la suma de 3.879,42 euros més interessos legals i tot això amb expressa condemna en costes al demandat.  
Notifiqueu esta resolució a les parts, i feu-los saber que esta no és ferma, i contra esta es pot interposar recurs d'apel·lació per a davant l'Audiència Provincial que es prepararà mitjançant la presentació d'escrit davant este Jutjat en el termini de 5 dies següents de la notificació, i se substanciarà d'acord amb el que establixen els articles 457 i següents de la Llei d'Enjudiciament Civil, sent-ne requisit per a l'admissió acreditar per escrit tindre satisfetes les rendes vençudes i les que d'acord amb el contracte haja de pagar per avançades, d'acord amb el que determina l'article 449 d'este cos legal.  
Esta és la meua sentència que, jutge en primera instància, pronuncie, mane i firme.»  
Publicació. L'anterior sentència l'ha llegida i publicada la magistrada jutgessa que la va dictar, mentre celebrava audiència pública en el dia de la data, de la qual jo, el secretari judicial en done fe, a Dénia, 17 de desembre de 2008.  
Atés que es desconeix l'actual domicili o residència de la part demandada, per la provisió de 5 de febrer de 2009 el jutge, de conformitat amb el que disposen els articles 156.4 i 164 de la Llei 1/2000, d'Enjudiciament Civil, ha acordat la publicació d'este edicte al tauler d'anuncis del Jutjat i en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, per a dur a efecte la diligència de notificació de la sentència a la demandada Francisca Martínez Castellanos.  
Dénia, 5 de febrer de 2009.- El secretari judicial: José Luis Ramos Cejudo.