Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 3174, del 02-02-1998 (1998/226)

ACUERDO de 2 de diciembre de 1997, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón, relativo a modificación puntual nº 2 de las Normas Subsidiarias de Jérica.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   3174

Fecha DOGV
:   02-02-1998

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - F) EXPROPIACIONES

Número del documento
:   1998/226


Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

ACUERDO de 2 de diciembre de 1997, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón, relativo a modificación puntual nº 2 de las Normas Subsidiarias de Jérica. [1998/X226]
  
Visto el expediente de la referencia 970692, relativo a la modificación puntual nº 2 de las Normas Subsidiarias de Jérica, del que resultan relevantes los siguientes
  
Antecedentes
  
Primero
  
El pleno del Ayuntamiento de Jérica acordó exponer al público la modificación en sesión de 22 de mayo de 1997, lo que se llevó a cabo mediante anuncios publicados en el periódico Mediterráneo de 12 de junio de 1997 y en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana nº 3.033, de 11 de julio de 1997. Transcurrido el período de información al público, durante el que no se formularon alegaciones, el pleno aprobó provisionalmente la modificación el 1 de septiembre de 1997, tras lo que se remitió al Servicio Territorial de Urbanismo el 6 de octubre. Por escrito del Servicio Territorial de 8 de octubre se le ofreció al Ayuntamiento la posibilidad de que alegara sobre determinados extremos, lo que dio lugar al escrito aclaratorio del Alcalde de 27 de octubre de 1997.
  
Segundo
  
El proyecto consta de memoria y planos.
  
Tercero
  
El objeto del proyecto es introducir una modificación en la ordenación urbanística de unas parcelas situadas junto a la continuación de la calle Loreto del suelo urbano de Jérica.
  
Según señala la memoria justificativa, con la nueva ordenación se consigue la apertura de la calle Loreto y se logra también la urbanización de los viales a cargo del propietario afectado, con ocasión del otorgamiento de la licencia de edificación.
  
Cuarto
  
No se han emitido informes sectoriales.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero
  
La tramitación de la modificación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 38 y concordantes de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante LRAU).
  
Segundo
  
La documentación está completa, a los efectos de lo dispuesto en el artículo 27 de la LRAU.
  
Tercero
  
La presente modificación, en los términos en los que se plantea, supone una simple variación de la ordenación pormenorizada de una área muy concreta del suelo urbano, sin incidencia sobre las zonas verdes y sin incremento de edificabilidad, por lo que no operan las limitaciones de los apartados 3 y 4 del artículo 55 de la LRAU, ni ninguna de las especialidades previstas en este precepto.
  
De otro lado, el Ayuntamiento ha puesto de manifiesto que, al afectar la modificación a un sólo propietario, que asume su contenido para llevar a cabo conforme a ella una iniciativa edificatoria, la licencia de edificación estará condicionada a la cesión de los viales y al afianzamiento de las obras de urbanización (artículos 73.2 y 75.2 de la LRAU), con lo que queda garantizada la plena ejecución de la nueva ordenación.
  
En definitiva, las cuestiones que se modifican se refieren a aspectos del exclusivo interés público local, respecto de los cuales, conforme al artículo 40.2 de la LRAU, le está vedado a la resolución autonómica de aprobación definitiva el cuestionar la interpretación de aquel interés formulada por el Municipio desde la representatividad que le confiere su legitimación democrática. Así las cosas, y desde el ejercicio autonómico de los cometidos previstos en el artículo 40.1 de la LRAU, no existe obstáculo a la aprobación definitiva de esta modificación.
  
Cuarto
  
De conformidad con lo establecido en los artículos 8.a y 9.1 del Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, aprobado por Decreto 77/1996, de 16 de abril, en el presente caso, el director general de Urbanismo y Ordenación Territorial puede someter el expediente a aprobación definitiva del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, o bien someter la propuesta a previo dictamen de la Comisión Territorial de Urbanismo dictamen que en el caso de municipios de menos de 50.000 habitantes, tendrá directamente efectos de resolución ejecutoria.
  
En virtud de todo lo que antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 2 de diciembre de 1997, acuerda:
  
Aprobar definitivamente la modificación puntual nº 2 de las Normas Subsidiarias de Planeamiento del municipio de Jérica.
  
Contra el anterior acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, cabe interponer recurso ordinario ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, en el plazo de un mes, sin perjuicio de cualquier otra vía de recurso que se estime procedente?.