Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 9356, del 07-06-2022 (2022/4495)

Informació pública de l'aprovació definitiva de la modificació puntual número 18 de les normes subsidiàries de planejament.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   9356

Data del DOGV
:   07-06-2022

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2022/4495


Data del document
:   17-05-2022

Organisme emissor
:   Ajuntament de Xaló

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * Xaló
    * administració local
    * pla d'urbanisme

Informació pública de l'aprovació definitiva de la modificació puntual número 18 de les normes subsidiàries de planejament. [2022/4495]  
En Joan Miquel Garcés Font, Alcalde-President de l'Ajuntament de Xaló informa que pel plenari municipal de l'Ajuntament de Xaló, en sessió ordinària de data 5 de maig de 2022, per unanimitat dels assistents que constitueixen la majoria absoluta del nombre legal de membres de la Corporació, adoptà el següent acord:  
  
  
Primer. Aprovar de manera definitiva la Modificació Puntual número 18 de les normes urbanístiques de les normes subsidiàries de planejament municipal de Xaló consisteix a incrementar l'ocupació màxima de la norma 30.3 fins al 35 % mantenint l'edificabilitat assignada pel planejament urbanístic, amb la finalitat d'adequar l'ocupació màxima permesa en la Norma 30.3 de la zona «nucli històric residencial baixa densitat unifamiliar en fila» a l'edificabilitat màxima permesa en aquesta zona d'ordenació de manera que es puga materialitzar la totalitat de l'edificabilitat màxima permesa en una sola planta, igual que ocorre en altres zones del planejament vigent, conforme al text definitiu s'incorpora al present acord:  
  
«30.3. Nuclis històrics - Residencial baixa densitat unifamiliar en fila  
1) Superfície parcel·la mínima edificable  
V. Unifamiliar aïllada S= 600 m²  
V. Adossada 400 m² x núm. habitatges  
2) Façana parcel·la mínima edificable 20 m.  
3) Serà obligatori el donar façana a vial cadascun dels habitatges  
4) Ocupació màxima 35 %  
5) Altura reguladora màxima 7 metres.  
6) Nombre de plantes màxim 2  
7) Edificabilitat 0,35 m²/m²  
8) Separació mínima a lindes i carrer 5 metres  
9) Reserva aparcaments 1 plaça/habitatge  
10) Semisoterrani Si emergent 1,20 m.  
11) Manera de mesurar l'edificabilitat: no computarà a l'efecte de mesurar l'edificabilitat soterrani i semisoterranis.  
No es computaran terrasses ni porxes descoberts però sí que coberts.  
Es computaran les plantes amb pilars sense tancar en el seu contorn.»  
  
.../...  
  
Tercer. Publicar el present acord en el Butlletí Oficial de la Província d'Alacant, per a la seua entrada en vigor, esmentant que contra el present acord, en aplicació de l'article 112.3 de la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques, i atés que aprova una disposició de caràcter general, podrà interposar-se un recurs contenciós administratiu, davant la Sala Contenciosa Administrativa del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana, en el termini de dos mesos, a comptar des de l'endemà de la publicació del present edicte, de conformitat amb l'article 46 de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, de la jurisdicció contenciosa administrativa. Tot això sense perjudici que es puga interposar qualsevol altre recurs que poguera resultar més convenient i siga procedent en dret.  
  
  
Xaló, 17 de maig de 2022.- L'alcalde: Joan Miquel Garcés Font.