Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 6380, del 20-10-2010 (2010/11366)

Informació pública de l'inici del procediment de concurs per a la gestió indirecta del Programa per al Desenvolupament de la Unitat d'Execució Número 2 del Pla General d'Ordenació Urbana de la Granja de Rocamora i de les seues bases particulars reguladores.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   6380

Data del DOGV
:   20-10-2010

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - B) LICITACIÓ I ADJUDICACIÓ DE CONTRACTES

Número del document
:   2010/11143


Data del document
:   07-10-2010

Organisme emissor
:   Ajuntament de Granja de Rocamora

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * Granja de Rocamora
    * contracte administratiu

Informació pública de l'inici del procediment de concurs per a la gestió indirecta del Programa per al Desenvolupament de la Unitat d'Execució Número 2 del Pla General d'Ordenació Urbana de la Granja de Rocamora i de les seues bases particulars reguladores. [2010/11456]
El Ple de l'Ajuntament de la Granja de Rocamora (Alacant), en sessió celebrada el dia 30 de setembre de 2010, va adoptar el següent acord, la part dispositiva del qual assenyala:
Primer. Iniciar el procediment per a la gestió indirecta del programa per al desenvolupament de la unitat execució número 2 del vigent Pla General d'Ordenació Urbana de la Granja de Rocamora.
Segon. De conformitat amb el que establix l'article 284.3 del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística Valenciana (ROGTUV), aprovat pel Decret 67/2006, de 19 de maig, assumir com a bases generals de la gestió indirecta de programes d'actuació integrada, entre tant no s'aproven per l'Ajuntament mitjançant ordenança municipal, seran les establides amb caràcter supletori en l'annex II del reglament.
Tercer. Aprovar les bases particulars reguladores del concurs que es contenen en l'expedient i que s'acompanyen com a annex a aquest acord.
Quart. Procedir a la publicació de l'anunci del concurs, primerament en el Diari Oficial de la Unió Europea i, una vegada remés al Diari Oficial de la Unió Europea s'anunciarà en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, així com en un diari d'àmplia difusió en la província d'Alacant. El termini fixat en les bases particulars per a la presentació de les sol·licituds es comptarà a partir del dia de l'enviament de l'anunci de programació al Diari Oficial de la Unió Europea de l'anunci d'inici de concurs, fixant-se en el dit anunci la data de l'enviament de conformitat al que preveu l'article 291 del ROGTUV.
En compliment del que preveu l'article 132 de la Llei 16/2005, Urbanística Valenciana, es publica l'esmentat acord plenari iniciant el procediment de concurs per a la programació de l'assenyalat àmbit urbanístic i es publica el text íntegre de les bases particulars reguladores del Programa d'Actuació Integrada per al Desenvolupament de la Unitat d'Execució Número 2 del Pla General d'Ordenació Urbana de la Granja de Rocamora, aprovades pel Ple de l'Ajuntament en data 30 de setembre de 2010. Les bases esmentades constitueixen la regulació més específica del concurs de programació de l'assenyalada actuació urbanística. De forma supletòria i en el no regulat de forma expressa, regirà el que disposen les bases generals, en la Llei 16/2005, Urbanística Valenciana, i el que disposa el Reial Decret Legislatiu 2/2000, de 16 de juny, pel qual s'aprova el Text Refós de la Llei de Contractes de les Administracions Públiques, el que establix el Reial Decret 1098/2001, de 12 d'octubre, pel qual s'aprova el Reglament General de la Llei de Contractes de les Administracions Públiques, i les normes del Reglament de Serveis de la Corporacions Locals. Contra l'acord aprovatori de les bases particulars podrà interposar-se un recurs de reposició en el termini d'un mes, comptador des de l'endemà de publicació d'aquest anunci. Així mateix es podrà interposar recurs contenciós administratiu en el termini de dos mesos comptadors des de l'endemà d'aquesta publicació.
Data de remissió d'aquest anunci al Diari Oficial de la Unió Europea: 6 octubre de 2010.
Objecte del concurs: programació de l'actuació urbanística integrada comprensiva de la totalitat de la denominada unitat execució número 2 el Pla General de la Granja de Rocamora.
Entitat local adjudicadora del programa: Ajuntament de la Granja de Rocamora, Alacant (Espanya).
Plaça de Sant Pere, número 1. CP 03646.
Telèfon: +71 672 902 119; fax: +872 467 282.
Pàgina web: .
Direcció mail: .
Idioma de presentació del programa d'actuació integrada: espanyol.
Documentació a presentar per cada concursant: l'assenyalada en les bases particulars del concurs aprovades en data 30 de setembre de 2010.
Inadmissibilitat de variants: no es contempla la possibilitat de presentar variants sobre l'àmbit de la UE 2 que ha sigut ordenat detalladament des del propi Pla General de la Granja de Rocamora, excepte l'excepció contemplada a este efecte en la Llei Urbanística Valenciana relativa a ajustos de detall en algun punt perimetral, que no es consideraran variants. Igualment, s'assenyala que el programa atendrà al compliment i aplicació, a les edificacions existents en la unitat d'execució, dels criteris establits en la Llei Urbanística Valenciana i en el Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística.
Criteris objectius d'adjudicació del programa: els assenyalats en les bases particulars del concurs aprovades en data 30 de setembre 2010.
Garantia provisional: el 2% de la quantitat estimada com a import de les càrregues d'urbanització previstes en les bases particulars aprovades.
Garantia definitiva: el 10% de les càrregues d'urbanització, sense perjuí de la seua adaptació en funció del pressupost definitiu de càrregues d'urbanització, que no podrà superar el màxim establit en les bases aprovades per al desenvolupament de la unitat d'execució 2 del Pla General d'Ordenació Urbana de la Granja de Rocamora.
Bases particulars reguladores de la gestió indirecta del programa d'actuació integrada de la unitat d'execució número 2 del Pla General d'Ordenació Urbana del T. M. de la Granja de Rocamora
De conformitat i sobre la base tant del que establix l'article 131 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana, d'ara en avant LUV, com en l'article 287 del Decret 67/2006, de 19 de maig, del Consell, pel qual s'aprova el Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística, d'ara en avant ROGTU, i a fi de regular les qüestions jurídiques, econòmiques i administratives que afecten tant el pla parcial de millora com al procediment d'adjudicació per al desplegament i execució del programa d'actuació integrada, per gestió indirecta, de la unitat d'execució número 2 del Pla General d'Ordenació Urbana de la Granja de Rocamora, l'Ajuntament, reunit en Ple en data 30 de setembre de 2010, va acordar aprovar les bases que a continuació es detallen:
Primera. Objecte del concurs
Aquestes bases particulars tenen com a objecte l'elaboració d'un pla parcial de millora i el desplegament i execució del programa d'actuació urbanística integrada comprensiva de la totalitat de la denominada unitat execució número 2 del Pla General de la Granja de Rocamora, la sol·licitud de pla parcial de millora i programació del qual ha sigut formulada per l'agrupació d'interés urbanístic del precitat àmbit urbanístic -constituïda en escriptura pública en data 1 de desembre de 2006 i inscrita en el Registre d'Agrupacions d'Interés Urbanístic en data 6 de juny de 2008 (núm. 628, llibre XIII, foli 232) i informada favorablement pels serveis tècnics d'aquesta corporació, només als efectes de realitzar un pla parcial de millora i possibilitar la iniciació de la tramitació d'un programa d'actuació integrada en règim de gestió indirecta de la unitat d'execució número 2 de la Granja de Rocamora.
Es tracta, per tant, de programar un àmbit de sòl ja classificat pel vigent instrument de planejament local com urbanitzable i dotat, des d'aquest, d'ordenació detallada i que resulta de la delimitació realitzada pel Pla General d'Ordenació Urbana (PGOU) de la Granja de Rocamora, previ al mateix l'aprovació d'un pla parcial de millora que es tramita conjuntament i aprovat per l'Ajuntament de la Granja de Rocamora en la sessió del ple celebrada en data 30 de setembre de 2010.
Per tant, la finalitat d'aquest document és definir el marc tècnic, jurídic, econòmic i administratiu que ha de presidir i regir la programació de l'esmentat àmbit urbanístic de la unitat d'execució número 2, la seua subjecció a un règim de gestió indirecta per a la selecció d'una proposta de programa d'actuació integrada i la selecció d'un urbanitzador per al desenvolupament urbanístic de la unitat d'execució número 2, així com les implicacions territorials, urbanístiques i dominicals que d'això es desprenen tant per a l'agrupació d'interés urbanístic promotora i els propietaris de l'àmbit urbanitzable, com per a l'administració actuant.
Aquest contracte té naturalesa jurídica especial, i en tot el no previst en aquestes bases particulars, s'aplicaran:
La Llei 16/2005, de 30 de desembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana.
El Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística, aprovat pel Decret 67/2006, de 19 de maig, del Consell de la Generalitat.
Com en el marc de les bases generals que amb caràcter supletori vénen fixades en l'annex II del Reglament de Gestió i Ordenació Territorial i de Gestió Urbanística aprovat mitjançant el Decret 67/2006, de 19 de maig.
Segona. Àmbit d'aquestes bases particulars
A través d'aquest concurs, l'adjudicació del qual es regula per mitjà d'aquestes bases particulars, es pretén la programació, gestió i execució de l'actuació urbanística integrada corresponent la unitat d'execució número 2 del PGOU de la Granja de Rocamora els límits de la qual són els següents, a saber:
Nord: nucli urbà de la Granja de Rocamora.
Sud: terme municipal de Cox.
Aquest: avinguda de l'Arbreda.
Oest: carrer de l'Església.
Com s'ha referit anteriorment, aquest àmbit de sòl urbanitzable es troba ordenat detalladament des del propi instrument de planejament local que va ser aprovat definitivament en data 21 d'abril de 1997 per la Comissió Territorial d'Urbanisme de la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports de la Generalitat Valenciana i publicat en el Butlletí Oficial de la Província d'Alacant número 122, del dia 30 d'abril de 1997, sent que, fins a la data i durant el període transcorregut des de la seua aprovació, ha aconseguit un alt grau de desenrotllament.
En l'annex nombre 1 d'aquestes bases particulars s'incorpora:
Paràmetres fonamentals de la unitat d'execució número 2 i normes urbanístiques referents a la mateixa.
Pla de localització en el pla general.
Pla d'ordenació detallada de la unitat d'execució número 2.
Pla d'ordenació realitzada mitjançant el corresponent pla parcial de millora.
Tercera. Necessitats i objectius a satisfer pel programa d'actuació integrada (PAI) de conformitat al PGOU de la Granja de Rocamora. Condicions de desenvolupament de l'ordenació detallada de la unitat d'execució número 2.
El Programa d'Actuació Integrada de la Unitat d'Execució Número 2 atendrà als fins propis i determinats per l'instrument de planejament local i el pla parcial de millora, i amb ells el desenrotllament de l'esmentat àmbit residencial ordenat detalladament. Concretament, tant a les condicions comunes i particulars contingudes en el títol 4, Condicions particulars de les àrees de sòl urbanitzable detallat d'ús residencial, de les normes urbanístiques del pla general, com a allò que s'ha referit en el títol 6, Condicions per al desenrotllament de les unitats d'execució en el sòl urbanitzable detallat. A aquest efecte, les normes urbanístiques esmentades estableixen per a la unitat d'execució de referència, les següents, a saber:
Títol 4. Condicions particulars de les àrees de sòl urbanitzable detallat d'ús residencial
Secció 1. Condicions comuns
Article 80. Àmbit i usos característics
a) Comprenen les zones UE 1-1, UE 1-2, UE 2, UE 3, UE 4, UE 5, UE 6 i UE 8, els terrenys assenyalats en els plans números 8, 9, 10, 11, 12, 13 i 15.
b) L'ús característic en totes elles és el residencial.
Article 81. Tipus d'ordenació per als sòls destinats a equipament.
a) Els sòls destinats a equipament inclosos en les dites àrees s'ajustaran als següents paràmetres.
Tipus d'ordenació: edificació aïllada.
Edificabilitat màxima: 1 m²/m².
Nombre màxim de plantes: dos (8 m).
Ocupació màxima: 70%.
b) Usos. S'admeten els següents:
- Docent.
- Cultural.
- Social.
- Sanitari.
- Esportiu.
- Religiós.
Quant a la substitució dels usos previstos de sòl dotacional en les unitats d'execució, de sòl urbanitzable detallat, caldrà ajustar-se al que disposa l'article 58.4.a i b de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística (LRAU).
c) En el disseny de totes les edificacions integrants del sistema d'equipament comunitari es garantirà les condicions d'accessibilitat, amb estricte compliment del Decret 193/1988, de 12 de desembre, del Consell de la Generalitat Valenciana, pel qual s'aproven les normes per a l'accessibilitat i eliminació de barreres arquitectòniques.
Article 82. Parcel·lacions i reparcel·lacions
1. Totes les parcel·les limitaran enfront de sòls qualificats com a sistema viari o sistema d'espais lliures, amb un front de fatxada que complisca el mínim fixat per a cada zona.
2. No es permetran parcel·les els límits laterals del qual formen amb l'alineació exterior o interior, angles menys de 75 graus.
Article 83. Nombre màxim de habitatges
El nombre màxim de vivendes que es poden construir en cada poma ve assenyalat en els plans relacionats en l'article 80 anterior.
Condicions particulars de la zona UE 2.
Article 92. Condicions de volum
1. Tipus d'ordenació. El tipus d'ordenació és el d'edificació segons alineació de vial en la modalitat d'edificació en illa tancada densa. Articles del 44 al 51 inclusivament i articles 70 i 71 de la normativa urbanística.
També s'admeten les tipologies d'habitatge unifamiliar aïllat, agrupada i aparellada definida en els articles 72, 73 i 74 de la normativa urbanística, si bé l'establiment d'aquesta tipologia s'haurà d'implantar per illes completes, i l'Ajuntament podrà exigir la realització prèvia d'un estudi de detall que comprendria l'illa completa objecte d'aquestes tipologies.
2. Parcel·la. Es fixa una parcel·la mínima de 120 m2 amb una fatxada mínima de 6 m per a la tipologia d'illa tancada densa, segons els articles 70 i 71 de la normativa urbanística, que serà de 400 m², 200 m² i 480 m², si les tipologies són les d'habitatge unifamiliar aïllat o aparellat i agrupat respectivament segons article 72, 73 i 74 de la normativa urbanística.
3. Alineacions. El pla de fatxada es disposarà sobre l'alineació exterior. Sobre les dites alineacions es permeten les reculades regulades en els articles 44, 72.3 i 73.2. Serà obligatòria l'execució d'un xamfrà de 3 m d'ample en les interseccions dels vials de trànsit rodat.
4. Altures. L'altura màxima permesa és de dues plantes, amb una altura reguladora màxima de 7,50 m. Es permet allò que s'ha regulat en els articles 70.8, 72.6 i 73.5.
Article 93. Condicions estàtiques i higièniques
Regiran les condicions fixades en els articles 70.9, 72.10 i 73.8 d'aquestes normes.
Article 94. Condicions d'ús
1. L'ús característic és el residencial.
2. Usos compatibles i prohibits: regiran les condicions fixades en els articles 71 i 74 d'aquestes normes.
3. Dotació aparcaments: una plaça d'aparcament per habitatge.
Article 95. Aprofitament tipus
La UE 2 constitueix una àrea de repartiment especifica l'aprofitament de la qual tipus que es justifica en la memòria és igual a 1,0407 m²T/m²S.
Títol 6. Condicions per al desenvolupament de les unitats d'execució en el sòl urbanitzable detallat
Article 119. Generalitats
Es contenen en aquest títol una sèrie de condicions exigibles a cada una de les unitats d'execució del sòl urbanitzable detallat, per al desenvolupament d'aquestes.
Atés que es tracta en tots els casos (excepte la UE 7, industrial) d'unitats que limiten amb el sòl urbà, les condicions exigibles a aquestes són mínimes, i es limiten generalment a garantir la connexió amb la xarxa viària i les infraestructures existents. De manera general, cada una de les unitats d'execució ha de garantir l'execució de les infraestructures de la xarxa bàsica representades en els plans números 16 i 17, que connecten les àrees indicades amb la resta de la trama.
Article 121. Condicions per al desenvolupament de la unitat d'execució 5.
Atés que en la unitat indicada ja hi ha els serveis de clavegueram (diàmetre 300 mm) i abastiment (diàmetre 100 mm), en un 80% aproximadament, per al desenvolupament de la unitat d'execució citada és condició necessària que prèviament o simultània s'execute el 20% aproximat restant; es garantirà l'execució de la xarxa bàsica d'aigua potable de diàmetre 100 mm que voreja la zona, i la seua connexió amb la resta de la xarxa.
En tot cas, el programa haurà de contindre les previsions precises per a complir amb els objectius mínims establits amb caràcter general per l'article 124 de la LUV, a saber:
a) Gestionar la transformació jurídica de les finques afectades pel programa.
b) Urbanitzar completament la unitat d'execució que constituïsca l'objecte del programa i realitzar les obres públiques addicionals que es precisen per a complir el que disposen els apartats següents, amb subjecció a les previsions temporals i econòmiques del programa.
c) Connectar i integrar adequadament la urbanització amb les xarxes d'infraestructures, d'energia, comunicacions i serveis públics existents.
d) Suplementar les infraestructures i espais públics o reserves dotacionals en el que és necessari per a no minvar ni desequilibrar els nivells de qualitat, quantitat o capacitat de servei existents i exigibles reglamentàriament.
e) Obtindre els sòls dotacionals públics de l'àmbit de l'actuació, o adscrits a la mateixa, a favor de l'administració gratuïtament.
f) Obtindre l'aprofitament que legalment corresponga, amb destinació al patrimoni públic de sòl, a favor de l'administració actuant de forma gratuïta, sense perjuí de l'obligació legal de suportar les càrregues d'urbanització corresponents a la cessió.
g) Ordenar el repartiment equitatiu de les càrregues i beneficis de l'actuació entre els afectats.
h) Establir terminis per a edificar els solars resultants de l'actuació urbanitzadora.
Quarta. Prescripcions tècniques que, amb caràcter mínim, hauran de respectar-se en la redacció dels documents de planejament i gestió del sòl urbanitzable ordenat detalladament de la unitat d'execució número 2.
L'alternativa tècnica del Programa de la Unitat d'Execució Número 2 de la Granja de Rocamora haurà de contemplar, com a mínim, el projecte d'urbanització així com la documentació que legalment li siga exigible en matèria de previsió d'habitatges subjectes a règim de protecció pública en els plans i programes de conformitat a la legislació urbanística aplicable. Als documents anteriorment assenyalats es podran afegir aquells altres que permeten una millor definició i avaluació del planejament (ordenació detallada) continguda en el vigent Pla General de la Granja de Rocamora. Això, amb especial referència al compliment i l'aplicació, a les edificacions existents en la unitat d'execució, dels criteris establits en la LUV i en el ROGTU, la qual cosa implicarà, si és el cas, la formulació i l'aportació dels instruments de planejament precisos als efectes indicats.
La proposició juridicoeconòmica haurà de contindre documentació suficient per a definir, amb precisió, els requisits previstos en l'article 127 de la LUV i en els articles 302 i següents del ROGTU. L'esmentada documentació detallarà amb claredat el conjunt de magnituds econòmiques del programa, amb especial referència a les diferents partides de gastos i costos a sufragar pels propietaris i al coeficient de canvi que es propose per als propietaris que retribuïsquen en sòl la labor urbanitzadora. En tot cas, s'haurà de garantir l'accés dels propietaris a tota la informació que resulte rellevant per a la defensa dels seus interessos, d'acord amb el que, als efectes indicats, estableix la normativa vigent.
Cinquena. Sobre la possibilitat de presentar variants a l'ordenació detallada establida per l'instrument de planejament local per a la unitat d'execució número 2
Es contempla la possibilitat de presentar variants sobre l'àmbit de la unitat d'execució número 2 que ha sigut ordenat detalladament des del Pla General de la Granja de Rocamora mateix, i per això, tal com es reflecteix a este efecte en la LUV, es presenta, junt amb el programa d'actuació integrada, un pla parcial de millora relatiu a ajustos dins de la unitat d'execució en la qual, i amb aquest pla, es pretén el canvi de la parcel·la rotacional a una distinta ubicació, sense que tal modificació supose cap alteració dels paràmetres urbanístics de la unitat d'execució a desenvolupar.
Per allò que s'ha exposat, es presenta, junt amb el programa d'actuació integrada, un pla parcial de millora per a l'aprovació prèvia al programa d'actuació integrada que s'acompanya.
Sense perjuí de l'anterior, no es considerarà variant de l'ordenació estructural que el programa atenga al compliment i aplicació, a les edificacions amb habitatges unifamiliars aïllats i adossats existents en la unitat d'execució, dels criteris establits en la LUV i en el ROGTU i, a este efecte, s'haurà d'aportar la documentació de planejament que siga necessària per a l'adequació de l'ordenació detallada al règim esmentat previst per a les edificacions consolidades.
Sisena. Prescripcions tècniques particulars del projecte d'urbanització
El projecte d'urbanització haurà d'ajustar-se a les previsions de les ordenances del pla general (anteriorment referenciades), a la modificació proposada pel pla parcial de millora presentat, al contingut de les normes municipals per a l'execució de les obres d'urbanització i la resta de normatives tècniques sectorials aprovades amb posterioritat i aplicables.
S'adjunta com a annex número 2, el plec de prescripcions tècniques que, en tot cas, deurà de respectar el projecte d'urbanització.
Setena. Estimació dels terminis de desplegament i execució del programa d'actuació integrada
Els terminis per al desplegament i execució del programa d'actuació integrada s'ajustaran a allò que s'ha assenyalat en l'article 332 del ROGTU. Les pròrrogues i suspensions s'atindran al que disposa la legislació de contractes de les administracions públiques. Respecte a les conseqüències de l'incompliment dels terminis establits per al desplegament i execució del programa, caldrà ajustar-se a allò que s'ha previngut en l'article 143 de la LUV, en els articles 336 del ROGTU i en l'esmentada legislació aplicable en matèria de contractes de les administracions públiques.
Huitena. Innecesidad d'informe del Consell del Territori i el Paisatge
Atés que l'àmbit objecte de la programació ve classificat i ordenat detalladament en i des del pla general mateix, és inferior a 50 hectàrees i no mostra cap complexitat, no es considera necessari demanar dictamen del Consell del Territori i el Paisatge. Això, de conformitat al que establix l'article 136.4 de la LUV.
Novena. Previsió relativa al preu de licitació i a les garanties a prestar pels licitadors i l'adjudicatari.
D'acord amb la documentació que es troba en poder de l'expedient i amb els informes tècnics realitzats sobre la unitat d'execució número 2, s'estima en tres-cents seixanta-cinc mil euros amb setanta-sis cèntims (365.149,76 €) el pressupost de licitació de licitació de les obres d'urbanització.
A l'efecte de complir al que estableix en l'article 140.1 de la LUV es considera, amb caràcter d'aproximació, que les càrregues del programa podran ascendir a la quantitat de tres-cents seixanta-cinc mil cent quaranta-nou euros i setanta-sis cèntims (365.149,76 €), pel que la garantia provisional a constituir pels participants en el procés de licitació es fixa en 7.302,99- quantitat que suposa el 2% de l'estimada com a càrregues d'urbanització.
De la mateixa manera i en relació amb el que disposa l'article 140.3 de la LUV, la garantia definitiva a prestar, en el seu moment, per l'adjudicatari del concurs, equivalent al 10% de les càrregues d'urbanització, sense perjuí de la seua adaptació en funció del pressupost definitiu de càrregues d'urbanització, IVA no inclòs, del programa d'actuació integrada aprovat.
Deu. Model de proposició a presentar pels interessats
En el seu moment les proposicions per a prendre part en el concurs hauran de ser redactades en idioma espanyol i es presentaran en tres (3) sobres tancats, acompanyant una instància que podrà ajustar-se al model establit en annex a aquestes bases.
Onze. Contingut de la proposició a presentar pels interessats
La proposició a presentar pels interessats en la licitació del PAI de la unitat d'execució número 2 estarà composta per tres (3) tipus de documents, el contingut de la qual serà, el següent:
Sobre A. Acreditació de condicions per a participar en el concurs
Es presentarà en sobre tancat i segellat, i s'ajustarà a allò que s'ha determinat en l'article 300.1 del RGOTU, en relació amb allò que s'ha disposat als mateixos efectes i concurrents en la LUV. En el sobre indicat figurarà, per a la seua identificació,una etiqueta que assenyale:
«Acreditació per a participar en el concurs per a la programació de la UE núm. 2 del PGOU de la Granja de Rocamora (Alacant)».
S'hi incorporaran els documents següents:
a) Aquells que acrediten la personalitat jurídica del concursant i, si és procedent, la seua representació.
b) Els documents que acrediten els requisits de solvència tècnica i professional, econòmica i financera, d'acord amb els exigits per les bases particulars reguladores del concurs.
c) Declaració responsable de no trobar-se sotmés a cap de les prohibicions per a contractar establides per la legislació reguladora de la contractació administrativa; s'inclourà expressament la circumstància de trobar-se al corrent en el compliment de les obligacions tributàries i amb la Seguretat Social imposades per les disposicions vigents, i de no haver participat en la redacció, investigació o desenvolupament de l'ordenació sobre la qual se sustenta l'actuació.
d) Resguard acreditatiu de la garantia provisional.
e) Els concursants estrangers hauran d'adjuntar una declaració de sotmetiment exprés a la jurisdicció dels jutjats i tribunals espanyols de qualsevol orde, per a totes les incidències que, de manera directa o indirecta, pogueren sorgir durant el procediment d'adjudicació i durant el desplegament i execució del programa d'actuació integrada, amb renúncia expressa, si és procedent, al fur jurisdiccional estranger que poguera correspondre-li.
f) Declaració jurada o acta notarial acreditativa d'haver-se practicat o intentat practicar els avisos a què es referix l'article 134.4 de la LUV. A aquests efectes, el llistat de titulars i domicilis fiscals serà facilitat per aquesta corporació a tot aquell que, iniciat el període de licitació, manifeste per escrit davant d'aquest ajuntament la seua intenció de formular proposició per a obtindre l'adjudicació de la condició d'agent urbanitzador.
En tot cas, amb caràcter previ a la formalització del contracte administratiu, l'Ajuntament de la Granja de Rocamora requerirà a l'adjudicatari proposat la justificació documental integra de tals extrems.
Sobre B. Alternativa tècnica
Es presentarà en sobre obert, d'acord amb el que preveu l'article 300.3 del RGOTU, en relació a allò que s'ha disposat als mateixos efectes en la LUV, i s'acompanyarà del seu contingut en suport informàtic.
Contindrà tres (3) còpies de la documentació que la integra, alhora que l'alternativa tècnica estarà conformada, com a mínim, pels projectes o instruments urbanístics definits en la base sisena.
Sobre C. Proposició juridicoeconòmica per a la gestió i execució de la unitat d'execució
Es presentarà en plica tancada i s'haurà d'ajustar en els seus continguts al que determina i a allò que s'ha disposat en els continguts fixats en l'article 300.2 del RGOTU, en relació amb allò que s'ha disposat als mateixos efectes en la LUV. En el sobre figurarà esmentat, per a la seua identificació, una etiqueta que assenyale:
«Proposició juridicoeconòmica per a la gestió i execució del Programa de la UE nº 2 del PGOU de la Granja de Rocamora (Alacant)».
El model d'instància inclosa en el sobre serà el previst en annex a aquestes bases particulars. Atés el que s'ha assenyalat anteriorment, la proposició juridicoeconòmica inclourà necessàriament la documentació relativa als aspectes següents:
a) Regulació de les relacions de l'urbanitzador i els propietaris i, en particular, la modalitat de retribució al promotor i informació suficient que permeta als propietaris conéixer les conseqüències econòmiques que comporte, per a aquests la proposta i l'elecció de cada modalitat de retribució.
b) Acreditació de la titularitat i identificació gràfica i registral dels terrenys, dins de l'àmbit de l'actuació i a disposició de l'urbanitzador, siguen de la seua propietat o d'altres propietaris amb què tinga contracte suficient, que hagen de quedar afectes, amb garantia real inscrita en el Registre de la Propietat, al compliment de les obligacions pròpies del urbanitzador indicat, en ocasió de la firma del contracte, per a assegurar l'execució dels objectius imprescindibles o complementaris del programa. L'afecció es traslladarà a les finques de resultat que s'adjudiquen darrere de la reparcel·lació.
c) Full resum de les dades econòmiques rellevants segons model que s'acompanya com a annex número 4.
d) La documentació necessària per a determinar amb claredat les magnituds econòmiques del programa, diferenciant els aspectes següents:
1. Pressupost de licitació de l'obra d'urbanització: amb l'abast previst en l'article 168.1.a i b de la LUV.
2. Cost dels projectes: cost de redacció i direcció dels projectes tècnics, especificant cada projecte, que es referix l'article 168.1.c de la LUV.
3. Despeses de gestió: depeses de gestió de l'urbanitzador, calculades en un percentatge d'allò que represente la suma de les partides corresponents a conceptes anteriors.
4. Benefici de l'urbanitzador: benefici empresarial de l'urbanitzador, calculat en un percentatge de la suma de les conceptes expressats en els apartats anteriors, que, en cap cas, podrà superar el 10%.
5. Càrregues d'urbanització: càrregues d'urbanització que l'urbanitzador es compromet a repercutir, com a màxim, als propietaris afectats pels conceptes anteriorment expressats.
6. Coeficient de canvi: part alíquota de l'aprofitament objectiu, expressada en tant per u, que correspon a l'urbanitzador en concepte de retribució en sòl per les càrregues d'urbanització, aplicable respecte als propietaris acollits a la dita modalitat de retribució.
7. Preu del sòl a l'efecte de canvi: preu del sòl a què, en coherència amb el coeficient de canvi, es descomptaran de les càrregues d'urbanització els terrenys d'aquells propietaris que retribuïsquen amb ells a l'urbanitzador.
8. Finançament: condicions de finançament oferides per l'urbanitzador, per al pagament de les quotes d'urbanització, a aquells propietaris que acollits a aquestes, si és el cas, recolzades per una entitat financera degudament registrada.
Dotze. Termini i lloc per a la presentació de les proposicions.
El termini per a la presentació de sol·licituds serà de tres (3) mesos des de la remissió de l'anunci de concurs al Diari Oficial de la Unió Europea (DOUE), la data exacta de la qual s'indicarà en l' anunci esmentat del concurs que s'haurà de publicar en el DOUE, en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana (DOCV) i al tauler d'anuncis de l'Ajuntament, de conformitat al que disposa l'article 132 i 133.3 de la LUV i 291 del ROGTU.
Els documents comprensius de les sol·licituds s'hauran de presentar en el Registre General de l'Ajuntament de la Granja de Rocamora, situat a la plaça de Sant Pere, número 1, de la Granja de Rocamora (Alacant).
Tretze. Documentació acreditativa del compliment dels criteris de solvència econòmica i financera, tècnica i professional exigible als concursants.
1. Criteris per a l'avaluació de la solvència econòmica i financera.
La solvència econòmica i financera dels aspirants a agent urbanitzador podrà ser justificada per un o més dels mitjans següents:
a) Informe d'institucions financeres o, si és procedent, justificant l'existència d'una assegurança d'indemnització per riscos professionals.
b) Si es tractara de persones jurídiques, presentació dels comptes anuals o d'un extracte, en el cas en què la publicació d'aquests siga obligatòria en la legislació del país on l'aspirant a urbanitzador estiga establit.
c) Declaració sobre el volum global de negocis i, si és procedent, sobre el volum de negocis relacionat amb el desenvolupament i la promoció d'actuacions semblants que són objecte de concurs, corresponent com a màxim als tres últims exercicis.
Si per raons justificades l'urbanitzador no estiguera en condicions de presentar les referències mencionades, podrà acreditar la seua solvència econòmica i financera mitjançant qualsevol altre document que l'administració considere suficient, i es podrà basar en la solvència d'altres entitats, amb independència dels vincles jurídics que tinguen establits entre aquests. A aquests efectes, les agrupacions d'interés urbanístic podran acreditar la seua solvència econòmica i financera amb l'acreditació de la titularitat registral dels drets sobre els terrenys que van servir de base per a la seua constitució.
La justificació de la solvència econòmica i financera de les unions temporals d'empreses o altres agrupacions de persones naturals o jurídiques que decidisquen concórrer conjuntament al concurs, podran basar-se en els requisits de solvència de, almenys, un dels seus membres.
2. Criteris per a l'avaluació de la solvència tècnica i professional.
La justificació de la solvència tècnica i professional de l'urbanitzador s'acreditarà per un o més dels mitjans següents:
a) Presentació d'una relació dels programes d'actuació integrada promoguts i gestionats pel concursant.
b) Indicació de l'equip tècnic, estiga o no integrat en l'estructura organitzativa de l'urbanitzador, que vaja a participar en la gestió del programa d'actuació integrada, i especialment dels responsables del control de qualitat.
c) Titulacions acadèmiques i professionals del personal de direcció de l'urbanitzador.
d) Declaració que indique la mitjana anual de personal, amb menció, si és el cas, del grau d'estabilitat en l'ocupació i la plantilla del personal directiu durant els tres últims anys.
e) Declaració del material, instal·lacions i equip tècnic amb què compte l'urbanitzador per al compliment dels seus compromisos.
f) Declaració de les mesures adoptades per a controlar la qualitat durant el desplegament i l'execució del programa d'actuació integrada, que incloga els mitjans d'estudi i investigació de què es dispose.
g) Declaració de les mesures de gestió mediambiental que el concursant està disposat a aplicar durant el desplegament i l'execució del programa d'actuació integrada.
Si, per raons justificades en cada cas concret, l'urbanitzador no estiguera en condicions de presentar les referències sol·licitada per l'Ajuntament, podrà acreditar la seua solvència tècnica i professional basant-se en la solvència d'altres entitats, amb independència dels vincles jurídics que tinguen establits, i haurà de demostrar, en aquest cas davant de l'Ajuntament, que comptarà amb els mitjans necessaris per a l'execució del programa d'actuació integrada; presentarà els compromisos o els documents d'anàloga naturalesa que hagen subscrit entre ambdós. L'anterior s'aplicarà, en tot cas, quan concórrega a la licitació una agrupació d'interés urbanístic.
La justificació de la solvència tècnica i professional de les agrupacions d'interés econòmic, unions temporals d'empreses i altres agrupacions de persones naturals o jurídiques que decidisquen concórrer conjuntament al concurs podrà basar-se en els requisits de solvència de, almenys, un dels seus membres.
Catorze. Criteris objectius d'adjudicació del programa d'actuació integrada
D'acord amb el que exposa i amb el que estableix l'article 312.5 del ROGTU, els elements susceptibles de valoració de l'alternativa tècnica, que podran aconseguir en conjunt un 45% de la valoració, és a dir, un màxim de 45 punts, s'avaluaran d'acord amb els criteris següents:
1. La qualitat tècnica de les solucions proposades per a la urbanització representarà un 25% del total, la qual cosa li permetrà aconseguir un màxim de 11,25 punts.
2. El número, disseny, ubicació i qualitat dels habitatges sotmesos a algun règim de protecció que es comprometa a promoure l'urbanitzador representarà un 25% del total, la qual cosa li permetrà aconseguir un màxim de 11,25 punts.
3. La inversió en programes de restauració paisatgística o d'imatge urbana dins de l'àmbit del programa representarà un 25% del total, la qual cosa li permetrà aconseguir un màxim de 11,25 punts.
4. El termini, els compromisos d'edificació simultània a la urbanització, els compromisos addicionals assumits per l'urbanitzador i els mitjans per al control de les diferents prestacions representaran, en conjunt, un 25% del total, la qual cosa li permetrà aconseguir un màxim de 11,25 punts.
Els elements susceptibles de valoració de la proposició juridicoeconòmica que, tal com s'ha assenyalat, podran aconseguir en conjunt un màxim de 60 punts, s'avaluaran d'acord amb els criteris següents:
1. L'import de les càrregues d'urbanització per metre quadrat d'edificabilitat representarà un 25% del total, la qual cosa li permetrà aconseguir un màxim de 15 punts.
2. La valoració dels terrenys a l'efecte de fixar el coeficient de canvi i de determinar la proporció d'aprofitaments que han de constituir la retribució de l'urbanitzador quan procedisca i la major proporció de terrenys afectes amb garantia real al compliment de les obligacions especials d'edificació representarà un 70% del total, la qual cosa li permetrà aconseguir un màxim de 42 punts.
3. Els compromisos financers per a l'execució de les obligacions complementàries assumides per l'urbanitzador representaran un 5% del total, la qual cosa li permetrà aconseguir un màxim de 3 punts.
Per a la precisió d'aquests criteris s'ha considerat la necessitat de dotar al sector d'una urbanització de qualitat, la qual cosa no aconsella primar excessivament la variable relativa a les càrregues d'urbanització. D'altra banda, s'ha atorgat la màxima puntuació que permet el reglament al capítol relatiu a la valoració dels terrenys a l'efecte de canvi i la major proporció de terrenys afectes amb garantia real al compliment de les obligacions especials d'edificació.
Quinze. Puntuació mínima que hauran de superar les alternatives tècniques
En compliment del que disposa l'apartat k) del número 1, de l'article 286, del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística, es fixa en 50 punts el mínim que han de superar les alternatives tècniques perquè puguen ser sotmeses a valoració les proposicions juridicoeconòmiques que les desenvolupen.
Setzena. Naturalesa del contracte i prerrogatives de l'administració
El contracte a subscriure entre l'adjudicatari del concurs i l'Ajuntament de la Granja de Rocamora tindrà caràcter d'administratiu especial, d'acord amb allò que s'ha disposats en la legislació de contractes de les administracions públiques.
En tot cas, l'Ajuntament ostentarà les prerrogatives que li reconeix la legislació de contractes de les administracions públiques i, com a mínim, les d'interpretar els contractes administratius, resoldre els dubtes que oferisca el seu compliment, modificar els termes de l'adjudicació per causes imprevistes o no previstes en les bases i que siguen d'interés públic, acordar la seua resolució i determinar els efectes d'aquesta, de conformitat amb les causes, procediment i efectes i establits en la Llei Urbanística Valenciana i en el Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística.
Dèsset. Formalització de contracte i garantia definitiva
De conformitat amb l'article 138 de la LUV la formalització en document administratiu del contracte per a l'execució del programa d'actuació integrada, davall la fe pública del secretari municipal, i el seu desplegament, s'efectuarà en el termini d'un mes, a partir de la notificació de l'acord d'aprovació i adjudicació de l'esmentat programa a l'adjudicatari. El contracte indicat haurà d'incloure, com a mínim, les clàusules a què fa referència l'apartat 3 de l'article 138 esmentat, amb especial menció de la lletra j) i la seua remissió a l'article 143, tot això de la LUV.
Amb anterioritat a la formalització esmentada del contracte l'adjudicatari del programa d'actuació integrada i de la condició d'urbanitzador haurà de constituir davant de l'Ajuntament la garantia definitiva per l'import establit en les bases particulars o, si no n'hi ha, pel 10% del valor de les càrregues d'urbanització, i que s'acreditarà per qualsevol de les formes previstes per a la garantia provisional en les bases generals i particulars de programació; d'acord amb l'article 140 de la LUV. Supletòriament, en qualsevol de les formes i regulació prevista en els articles 36 i següents del Text Refós de la Llei de Contractes de les Administracions Públiques (TRLCAP) i en el seu desenvolupament en el que preveu el llibre I, títol, capítol II, articles 55 a 65, del Reial Decret 1098/2001, de 12 d'octubre, pel qual s'aprova el Reglament General de la Llei de Contractes de les Administracions Públiques.
La garantia provisional aportada per qui resulte adjudicatari del programa s'aplicarà a completar la garantia definitiva, que serà minorada en l'import ja assegurat per la garantia provisional. Transcorregut el termini de 12 mesos des que s'entenguen rebudes les obres d'urbanització, de conformitat amb allò que s'ha previst en aquestes bases, procedirà la devolució de la garantia definitiva.
Díhuit. Orde jurisdiccional competent
L'orde jurisdiccional competent per a conéixer de les qüestions que puguen suscitar-se en la preparació, resolució i execució de l'esmentat contracte administratiu especial entre l'administració municipal i l'agent urbanitzador serà el contenciós administratiu, tal com estableix l'article 2.b de la Llei 29/1998, reguladora de la Jurisdicció Contenciosa Administrativa (LRJCA).
Disposició addicional. Efecte suspensiu
La publicació en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana de la ressenya d'anunci de l'aprovació de les bases particulars de programació, amb referència a la seua transcripció íntegra en el Butlletí Oficial de la Província d'Alacant, produirà els efectes suspensius de l'atorgament de llicències i de nous programes a què es refereixen els articles 101.2 i 103 de la LUV, respectivament, referit a l'àmbit a programar i sense perjuí de l'efecte suspensiu del propi acord municipal en virtut de l'article 101.1 de l'esmentat text legal.
Disposició final. Entrada en vigor
Aquestes bases particulars adquireixen validesa amb l'aprovació municipal i la seua eficàcia quedarà demorada a la publicació en el Butlletí Oficial de la Província d'Alacant i la seua ressenya en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, atesa la seua naturalesa d'acte administratiu de caràcter general; sense perjuí de la preceptiva remissió a la conselleria competent en urbanisme i amb independència del ANNEX Nº 1
Paràmetres fonamentals de l'ordenació detallada. Plans

Tipologia: poma tancada densa.
Aprofitament tipus = 1,0407 m²t/m²s.
L'ordenació detallada continguda en el pla general estableix un nombre màxim de habitatges de 107 per a l'àmbit programat, no obstant això, de conformitat al que establix la disposició transitòria tercera de la Llei 16/2005 Urbanística Valenciana aquest coeficient limitador queda sense vigència i, per tant, només s'aplicarà el corresponent al nombre màxim de metres quadrats d'edificació que esdevé dels paràmetres existents en el pla general.
Quant a les edificacions existents en l'àmbit de la unitat d'execució número 2, si les haguera, que siguen compatibles amb l'execució de la urbanització, caldrà ajustar-se al que disposa el capítol III, Àrees semiconsolidades, de l'esmentada Llei 16/2005, Urbanística Valenciana, i articles concordants del seu reglament de desplegament.
\* \* \* \* \*
ANEJO Nº 1
Parámetros fundamentales de la ordenación pormenorizada. Planos

Tipología: manzana cerrada densa.
Aprovechamiento tipo = 1,0407 m²t/m²s.
La ordenación pormenorizada contenida en el plan general establece un número máximo de viviendas de 107 para el ámbito programado, no obstante, de conformidad a lo establecido en la disposición transitoria tercera de la Ley 16/2005 Urbanística Valenciana este coeficiente limitativo queda sin vigencia y, por ende, solo será de aplicación el correspondiente al número máximo de metros cuadrados de edificación que deviene de los parámetros existentes en el plan general.
En lo relativo a las edificaciones existentes en el ámbito de la unidad de ejecución número 2, si las hubiese, que sean compatibles con la ejecución de la urbanización, se atenderá a lo dispuesto en el capítulo III, Áreas semiconsolidadas, de la citada Ley 16/2005, Urbanística Valenciana, y artículos concordantes de su reglamento de desarrollo.
règim especial d'eficàcia prevista per als programes, en virtut que la seua alternativa tècnica acompanye plans de desenvolupament que modifiquen l'ordenació estructural, d'acord amb l'article 137.5 i 6, respectivament de la LUV.
ANNEXOS
1. Paràmetres fonamentals del PAI. Plànol de situació i d'ordenació detallada.
2. Model d'instància general
3. Model d'instància inclosa en la proposició
4. Model de full de resum de la proposició juridicoeconòmica.
5. Prescripcions tècniques del projecte d'urbanització.ANNEX Nº 2
Model d'instància general
?, amb DNI número ?, domiciliat al carrer ?, número ..., de ?, codi postal ?, província ?, país ?, fax ?, major d'edat, en nom propi o actuant en representació de l'empresa ?, el codi d'identificació fiscal del qual és - i el seu domicili social al carrer ?, província ?, país ?, telèfon ?, fax ?, assabentat de les bases generals i particulars i prescripcions tècniques que han de regir el concurs públic per a la gestió indirecta de l'actuació integrada de la unitat d'execució número 2 del Pla General d'Ordenació Urbana de la Granja de Rocamora (Alacant), accepte íntegrament el contingut d'aquestes, i em compromet (en nom propi o de l'empresa ?) a assumir la gestió indirecta de l'actuació integrada en els termes continguts en la proposició que s'acompanya, que es presenta en tres sobres els quals corresponen a:
Sobre A, d'acreditació de condicions per a participar en el concurs.
Sobre B, d'alternativa tècnica.
Sobre C, de proposició juridicoeconòmica.
Cosa que firma ?, - de - de-
Firma
ANNEX Nº 3
Model d'instància inclosa en la proposició juridicoeconòmica
?, amb DNI número ?, domiciliat al carrer ?, número ..., de ?, codi postal ?, província ?, país ?, fax ?, major d'edat, en nom propi o actuant en representació de l'empresa ?, el codi d'identificació fiscal del qual és - i el seu domicili social al carrer ?, província ?, país ?, telèfon ?, fax ?, assabentat de les bases generals i particulars i prescripcions tècniques que han de regir el concurs públic per a la gestió indirecta de l'actuació integrada de la unitat d'execució número 2 del Pla General d'Ordenació Urbana de la Granja de Rocamora, accepte íntegrament el contingut d'aquestes, i em compromet (en nom propi de o de l'empresa ?) a assumir la gestió indirecta de la unitat mitjançant l'execució de l'alternativa tècnica que s'acompanya, d'acord amb les condicions especificades en el document de proposició juridicoeconòmica que s'adjunta i que queda adjunta i que queda extractada en els següents significatives fites:
a) El preu de licitació de l'obra d'urbanització serà de - (número - i - lletra) euros, si incloure IVA.
b) El ponent és titular o compta amb el suport de titular de - m² de sòl en l'àmbit d'actuació, afectes registralment el desenvolupament de l'actuació integrada promoguda per ?.
c) Termini d'execució de les obres d'urbanització s'estima en - mesos.
d) El coeficient de canvi s'estableix en - o, ?.
e) Valor del sòl a l'efecte de canvi es fixa en: - euros/m²s.
f) La garantia d'execució del programa aportada ascendeix a la quantitat de: - euros.
Es fa constar de mode exprés l'acceptació del conjunt de bases particulars que regeixen aquest concurs, i manifesta qu les coneix.
Lloc, data i firma del proponent.
ANNEX Nº 4
Model de full resum de la proposició juridicoeconòmica
Promotor
Síntesi de la proposta de programació
Hipòtesi retribució en espècie
A) Càrregues d'urbanització per m² de sòl d'origen.
B) Valor del m² de sòl d'origen
C) Coeficient de canvi
Hipòtesi retribució en metàl·lic
A) Carques d'urbanització
B) Total d'unitats d'aprofitament
C) Càrregues per unitat de m²c
Altres compromisos del programa
A) Garanties del programa
B) Presentació del projecte de reparcel·lació
C) Execució de les obres d'urbanització
ANNEX Nº 5
Prescripcions tècniques del projecte d'urbanització
El projecte d'urbanització s'ajustarà a allò que s'ha determinat per a la unitat d'execució en les normes urbanístiques del pla general, a saber:
Títol 6. Condicions per al desenrotllament de les unitats d'execució en el sòl urbanitzable detallat
Article 119. Generalitats
Es contenen en aquest títol una sèrie de condicions exigibles a cada una de les unitats d'execució del sòl urbanitzable detallat, per al desenvolupament d'aquestes.
Atés que es tracta en tots els casos (excepte la UE 7, Industrial) d'unitats limítrofs amb el sòl urbà, les condicions exigibles a aquestes són mínimes, i es limiten generalment a garantir la connexió amb la xarxa viària i les infraestructures existents. De manera general cada una de les unitats d'execució ha de garantir l'execució de les infraestructures de la xarxa bàsica grafiadas en els plans números 16 i 17, que connecten les àrees indicades amb la resta de la trama.
Article 121. Condicions per al desenvolupament de la UE 2.
Atés que en la unitat indicada ja hi ha els serveis de clavegueram (diàmetre 300 mm) i abastiment (diàmetre 100 mm), en un 80% aproximadament, per al desenvolupament de la unitat d'execució esmentada és condició necessària que prèvia o simultàniament s'execute l'aproximadament 20% restant, garantint l'execució de la xarxa bàsica d'aigua potable de diàmetre 100 mm que voreja la zona, i la seua connexió amb la resta de la xarxa.
Granja de Rocamora, 7 d'octubre de 2010.- L'alcalde: José Rocamora Ruiz.