Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5660, del 14-12-2007 (2007/14935)

Información pública de la aprobación definitiva de la modificación puntual número 3 del plan parcial industrial del sector de suelo urbanizable industrial.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5660

Fecha DOGV
:   14-12-2007

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2007/14616


Fecha del documento
:   27-11-2007

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de El Genovés

Tipo de documento
:   Información Pública

Descriptores 

:   * Genovés, el
    * plan de urbanismo
    * administración local

Información pública de la aprobación definitiva de la modificación puntual número 3 del plan parcial industrial del sector de suelo urbanizable industrial. [2007/14045]  
Información pública de la aprobación definitiva de la modificación puntual número 3 del plan parcial industrial del sector de suelo urbanizable industrial.   
El Pleno del Ayuntamiento de Genovés, en la sesión celebrada el 23 de noviembre de 2007, adoptó entre otros, el acuerdo que figura a continuación:  
Modificación puntual número 3 del plan parcial industrial del sector de suelo urbanizable industrial de Genovés: aprobación definitiva.  
Visto el expediente relativo a la tercera modificación puntual del plan parcial industrial del suelo urbanizable industrial de Genovés, y de conformidad con los siguientes antecedentes de hecho:  
Primero. El municipio de Genovés, dispuso de normas subsidiarias, aprobadas definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en fecha 31 de mayo de 1988, posteriormente desarrolladas por el plan parcial del suelo industrial, aprobado el 7 de mayo de 1991 por la citada comisión.  
El plan parcial en cuestión fue objeto de dos modificaciones puntuales:  
- La primera aprobada por la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia el 31 de mayo de 2001, tuvo por objeto el reajuste de las alineaciones y rasantes del sector, completando y adaptando las mismas a la nueva situación derivada de la aprobación del Proyecto de Mejora de la Seguridad Vial de la Carretera CV-610 de Xàtiva a Genovés.  
- La segunda, aprobada por la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 20 de diciembre de 2002, vino circunscrita a la modificación del artículo 12.3.5 de las normas del citado plan parcial, en relación con las condiciones de volumen y distancia a lindes inicialmente previstas, sin afectar al aprovechamiento lucrativo de las parcelas.  
Segundo. La ordenación pormenorizada del plan parcial, se integró posteriormente en el Plan General de Ordenación Urbana, aprobado por resolución de 6 de septiembre, de 2006, del director de Planificación y Ordenación Territorial de Valencia, publicado en el Boletín Oficial de la Provincia número 240 de 9 de octubre de 2006.  
Tercero. El objeto de la modificación puntual número 3 viene circunscrito a la reubicación de una de las parcelas destinada a zona verde que presenta una configuración y superficie inadecuada para el uso que le es propio. Se pretende desclasificar tal parcela dedicada a zona verde y reclasificar como tal las parcelas catastrales 0117445KB9249E3285BH y parte de la 2066150WB0385W1675BP.  
Con la modificación propuesta no se merman las superficies de zona verde, al tiempo que se mejoran las condiciones intrínsecas conducentes a un mejor uso y aprovechamiento ciudadano de estos espacios, estando el ejercicio del ius variandi que comporta la expresada modificación dentro de la potestad administrativa del planeamiento de la corporación municipal y justificada en la necesidad de adaptarlo a las exigencias cambiantes de la realidad.  
Con la modificación proyectada se dan satisfacción a las siguientes circunstancias particulares concurrentes en el caso que nos ocupa:  
- Se potencia como zona lúdico-recreativa la nueva zona verde emplazada junto a la fuente de Sant Pasqual de esta localidad. Esta zona además de lugar de esparcimiento conectará las zonas verdes de la ermita del Crist del Calvari con este monumento recogido en el Catálogo de Bienes y Espacios Protegidos, con protección integral, al tiempo que se crea un colchón entre esta zona y el polígono industrial de la localidad.  
- A lo anterior hay que adicionar el incremento de los valores paisajísticos de la zona, pues se eliminan posibles edificaciones industriales en el acceso a la población que la degradan visualmente al menos en los accesos al municipio desde Xàtiva.  
A todo lo anterior se adiciona que no se merman los estándares dotacionales.  
El Ayuntamiento de Genovés, mediante el Acuerdo del Pleno de fecha 9 de marzo de 2007, acordó el sometimiento a información pública, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 90.2 de la Ley Urbanística Valenciana (LUV) en relación con el 83.2.a de la misma, del proyecto de modificación puntual del plan parcial industrial del sector de suelo urbanizable industrial de Genovés, así como solicitar el previo informe favorable del Consell Jurídic Consultiu de la Comunitat Valenciana, en orden a la modificación proyectada, por cuanto ésta comporta diferente calificación o uso urbanístico de las zonas verdes, remitiéndole copia del proyecto, el presente acuerdo y los informes favorables de los servicios técnicos municipales.  
Con fecha 14 de junio de 2007, se publica en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana número 5534, un anuncio de la información pública de la tercera modificación puntual del plan parcial industrial del sector de suelo urbanizable industrial de Genovés. Transcurrido el plazo de un mes de exposición pública, no se registraron alegaciones.  
Con fecha 13 de septiembre de 2007 se solicita del Consell Jurídic Consultiu de la Comunitat Valenciana un informe sobre el acuerdo referenciado.  
El pasado día 17 de octubre de 2007 tuvo entrada en este ayuntamiento el dictamen emitido por dicho órgano sobre el asunto de referencia. Dicho informe concluye que «no se aprecia obstáculo jurídico en relación con el cambio de ubicación de zona verde contenida en la modificación puntual del plan parcial industrial del sector de suelo urbanizable industrial promovida por la corporación municipal».   
A los anteriores antecedentes de hecho, son de aplicación los siguientes fundamentos de derecho:  
I  
Al Ayuntamiento le incumbe la potestad de planeamiento y también la de su modificación, que se llevará a cabo según el procedimiento establecido en cada tipo de plan, si bien las nuevas soluciones propuestas deberán mantener el equilibrio de las dotaciones públicas, y venir justificadas en el interés público (art. 94 de la LUV).  
II  
Cuando la modificación conlleve diferente calificación o uso urbanístico de las zonas verdes o espacios libres, se requiere el previo informe favorable del Consell Jurídic Consultiu de la Comunitat Valenciana (art. 94.4 de la LUV).  
Se trata de tutelar la legalidad y el interés general extremando el rigor en la tramitación de los expedientes que conlleven la alteración de unas zonas previstas al servicio de la colectividad, de suerte, que tales modificaciones resulten avaladas por razones de interés general legalmente constatadas en el expediente.   
Tal principio general de intangibilidad de las zonas verdes no supone, sin embargo, una prohibición absoluta del ius variandi, en esta materia, sino la exigencia de una completa justificación de la alteración proyectada.  
En el proyecto de modificación puntual número 3 que nos ocupa, se justifica la diferente calificación o uso urbanístico de las zonas verdes, cuya modificación y reubicación se pretende, dando satisfacción al postulado anteriormente citado.  
III  
Por lo que hace a la elaboración y tramitación de la modificación que nos ocupa, a tenor del artículo 90 se trata de la tercera modificación del plan parcial del suelo urbanizable industrial de este municipio, promovido de oficio por el Ayuntamiento y que no trae causa de una actuación integrada concreta, por lo que en los términos del artículo 90.2 de la LUV, debe someterse a información pública por el plazo de un mes en las condiciones de publicidad establecidas en el artículo 83.2.a de la presente ley para los planes generales, requiriéndose, asimismo, el previo informe favorable del Consell Jurídic Consultiu de la Comunitat Valenciana, pues la modificación puntual conlleva diferente calificación o uso urbanístico de la zona verde en concreto.  
Una vez sometido el citado acuerdo plenario a información pública en los términos establecidos por el artículo 90.2 de la LUV y emitido dictamen favorable por parte del Consell Jurídic Consultiu de la Comunitat Valenciana, vistos los artículos citados y demás de pertinente aplicación, el pleno adopta el siguiente acuerdo:  
Primero. Aprobar definitivamente la tercera modificación puntual del plan parcial industrial del sector de suelo urbanizable industrial de Genovés, consistente en el traslado y reubicación de la zona verde inicialmente proyectada.  
Segundo. Publicar este acuerdo en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana y en un diario no oficial de amplia difusión en la localidad.  
Tercero. Dar traslado de este acuerdo a la conselleria competente en materia de urbanismo, de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 137.6 en relación con el 90.2 de la LUV.  
Cuarto. Dar traslado de este acuerdo al Consell Jurídic Consultiu de la Comunitat Valenciana, en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 7 de su reglamento.  
Lo que se publica para general conocimiento, a tenor de lo dispuesto en el artículo104.2 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana, advirtiendo que, contra el referido acto, que pone fin a la vía administrativa, y ante el órgano que lo dictó, cabe interponer, por escrito dirigido al Ayuntamiento, en el plazo de un mes y con carácter potestativo, el recurso de reposición, previo al contencioso administrativo, o éste directamente ante la Sala del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana, en el plazo de dos meses, contados -ambos plazos- a partir del día siguiente al de la publicación de este edicto en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana.  
Genovés, 27 de noviembre de 2007.- El alcalde presidente: Emilio Llopis Oltra.