Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 9832, del 19-04-2024 (2024/2779)

Anunci d'informe ambiental i territorial estratègic en el tràmit d'avaluació ambiental de la modificació puntual núm. 4 del Pla parcial Aigua Amarga, relativa a la nova regulació de la zona comercial hotelera (clau CH) - Expedient PLA202000005.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   9832

Data del DOGV
:   19-04-2024

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2024/2779


Data del document
:   27-03-2024

Organisme emissor
:   Ajuntament d'Alacant

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * administració local
    * pla d'urbanisme

Anunci d'informe ambiental i territorial estratègic en el tràmit d'avaluació ambiental de la modificació puntual núm. 4 del Pla parcial Aigua Amarga, relativa a la nova regulació de la zona comercial hotelera (clau CH) - Expedient PLA202000005. [2024/2779]  
La regidora delegada d'Urbanisme, per Decret de data 25.03.2024, ha adoptat la següent resolució sobre informe ambiental i territorial estratègic (IATE) en el tràmit d'avaluació ambiental de la modificació puntual núm. 4 del Pla parcial Aigua Amarga, relativa a la nova regulació de la zona comercial hotelera (clau CH), pel procediment simplificat que es transcriu literalment a continuació:  
  
  
«Decret. Informe ambiental i territorial estratègic en el tràmit d'avaluació ambiental de la modificació puntual núm. 4 del Pla parcial Aigua Amarga, relativa a la nova regulació de la zona comercial hotelera (clau CH) (núm. exp. PLA 3785694002)  
  
1. Antecedents  
Amb data 1 de juny de 2020 i registre d'entrada M2286327965, Córdula Martínez Berna, en representació de la mercantil Promotora Alicantina de Urbanismo y Construcciones, SA, presenta proposta per a dur a terme la modificació puntual núm. 4 del Pla parcial Aigua Amarga, inclosa la documentació tècnica relativa al document inicial estratègic i a l'esborrany del pla, per a l'inici del pertinent tràmit d'avaluació ambiental i territorial estratègica.  
Mitjançant el Decret 2020DEG014138, de data 20 de novembre de 2020, s'admet a tràmit d'avaluació ambiental i territorial estratègica l'esmentada proposta de modificació, així com a consultes d'organismes afectats.  
  
2. Objecte de la modificació  
Amb la present modificació puntual núm. 4 del Pla parcial Aigua Amarga, es proposa una nova regulació, relativa a l'ús de la zona comercial hotelera (clau CH), a fi de dotar de major versatilitat i funcionalitat les determinacions d'usos i edificabilitats en esta zona. Es tracta d'una modificació menor de l'ordenació detallada, que no afecta cap paràmetre d'ordenació gràfica, ni suposa major intensitat d'edificació, ni canvi d'ús principal del sòl de caràcter terciari.  
  
En concret, es pretén modificar l'article V.3.2 de les ordenances del Pla parcial Aigua Amarga, relatiu a l'esmentada zona CH (zona comercial hotelera).  
En esta zona CH l'ús predominant és el comercial i hoteler, contemplant altres usos com a compatibles; malgrat això, l'edificabilitat permesa en la zona és de 15.000 m² construïts, i limita a 10.000 m² construïts per a a l'ús hoteler, dels quals s'han consumit ja uns 8.419,77 m² construïts d'ús allotjament temporal.  
Així doncs, la present modificació puntual proposa suprimir la limitació a l'ús de servici d'allotjament temporal i ampliar els usos compatibles de la zona comercial hotelera (clau CH), permetent que la totalitat de l'edificabilitat (15.000,00 m² construïts) puga ser destinada tant als usos predominants (comercial i hoteler) com als compatibles (oficines i dotacions). Amb l'objectiu de dotar d'una major versatilitat funcional l'illa de cases CH per a donar resposta a les necessitats i demandes actuals.  
  
3. Consideracions  
La present modificació puntual núm. 4 del Pla parcial Aigua Amarga es tramita a l'empara de la vigent normativa urbanística, Decret legislatiu 1/2021, de 18 de juny, del Consell, d'aprovació del text refós de la Llei d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge.  
  
L'article 67 del TRLOTUP establix en el seu apartat 1 que els plans i programes es revisaran o modificaran pel procediment previst en el mateix text refós amb caràcter general per a la seua aprovació excepte previsió legal específica.  
La seua tramitació seguirà l'estipulat en el capítol III del títol III del llibre I del TRLOTUP, i serà en este cas l'Ajuntament l'òrgan ambiental, segons el que es disposa en l'article 49, en tractar-se d'una modificació de planejament que afecta exclusivament l'ordenació detallada del sòl urbà.  
Amb data 18.03.2024 s'ha emés informe per part del Servici de Pla General i Planejament, el qual es transcriu a continuació, proposant a l'òrgan competent de l'Ajuntament emetre informe ambiental i territorial estratègic favorable, en el procediment simplificat d'avaluació ambiental i territorial estratègica, per considerar que la modificació no té efectes significatius sobre el medi ambient.  
  
  
«INFORME AMBIENTAL I TERRITORIAL ESTRATÈGIC  
  
1. Antecedents i documentació  
Amb data 1 de juny de 2020 i registre d'entrada K0490815767, Córdula Martínez Berna, en representació de la mercantil Promotora Alicantina de Urbanismo y Construcciones, SA, presenta proposta per a dur a terme la modificació puntual núm. 4 del Pla parcial Aigua Amarga, inclosa la documentació tècnica relativa al document inicial estratègic i a l'esborrany del pla, per a l'inici del pertinent tràmit d'avaluació ambiental i territorial estratègica.  
Mitjançant Decret 2020DEG014138, de data 20 de novembre de 2020, s'admet a tràmit d'avaluació ambiental i territorial estratègica l'esmentada proposta de modificació, així com a consultes d'organismes afectats.  
  
2. Planejament vigent  
El planejament vigent en el terme municipal d'Alacant el constituïx el Pla general municipal d'ordenació aprovat definitivament per resolució del conseller competent en urbanisme de data 27 de març de 1987.  
  
El Pla parcial Aigua Amarga, aprovat per Resolució del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports el 3 de juliol de 1996, es va redactar davant la necessitat de disposar de sòl per a la implantació de la seu de l'Oficina d'Harmonització del Mercat Interior (OAMI), en l'actualitat Oficina de Propietat Intel·lectual de la Unió Europea (EUIPO).  
  
Este pla va ser modificat per primera vegada amb la finalitat d'adaptar els seus límits a les noves determinacions viàries i de delimitació previstes per la Generalitat Valenciana i incrementar l'edificabilitat neta de les parcel·les terciàries, aprovant-se el 10 de novembre de 1999 per resolució del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports.  
Posteriorment, es va dur a terme la modificació puntual núm. 2 del Pla parcial Aigua Amarga, aprovada pel Ple de l'Ajuntament el 28 d'abril de 2016 a fi d'ampliar la zona destinada a equipament comunitari - servicis urbans (ES).  
Esta mateixa circumstància és la que va motivar la modificació puntual núm. 3 del Pla parcial Aigua Amarga, passant a qualificar-se com a equipament comunitari - servicis urbans (ES), la resta de l'avinguda d'Europa i parcel·la terciària confrontant. Esta última modificació del pla parcial va ser aprovada pel Ple de l'Ajuntament el 15 de febrer de 2022.  
  
3. Descripció  
Objecte i justificació  
Amb la present modificació puntual núm. 4 del Pla parcial Aigua Amarga, es proposa una nova regulació, relativa a l'ús de la zona comercial hotelera (clau CH), a fi de dotar de major versatilitat i funcionalitat les determinacions d'usos i edificabilitats en esta zona. Es tracta d'una modificació menor de l'ordenació detallada, que no afecta cap paràmetre d'ordenació gràfica, ni suposa una major intensitat d'edificació ni canvi d'ús principal del sòl de caràcter terciari.  
  
En concret, es pretén modificar l'article V.3.2 de les ordenances del Pla parcial Aigua Amarga, relatiu a l'esmentada zona comercial hotelera (clau CH).  
En esta zona CH, l'ús predominant és el comercial i l'hoteler, contemplant altres usos com a compatibles; malgrat això, l'edificabilitat permesa en la zona és de 15.000 m² construïts, limitant a 10.000 m² construïts per a l'ús hoteler, dels quals s'han consumit ja uns 8.419,77 m²c d'ús allotjament temporal.  
Al seu torn, esta condició implica que es destine un mínim de 5.000 m² construïts a altres activitats comercials (sense considerar els usos compatibles), assenyalant les ordenances que només han de tindre cabuda aquells usos que es destinen a les necessitats de les persones que treballen en les mateixes instal·lacions, i no seran admissibles instal·lacions comercials susceptibles de generar una afluència important de caràcter extern a l'EUIPO.  
Atesa l'organització interna i el funcionament de l'EUIPO, que disposa dins de les seues instal·lacions d'establiments que presten servicis comercials als seus treballadors, es considera innecessari mantindre esta edificabilitat mínima de 5.000 m² construïts per a activitats comercials, màximament quan s'ha evidenciat que, al llarg d'este temps, no hi ha hagut una demanda real d'este ús. Al contrari, sí que existix una gran demanda respecte als usos de servici d'allotjament temporal i altres que són complementaris del principal (oficines, dotacional).  
  
D'altra banda, l'article V.3.2 de les ordenances, en el seu apartat 2, admet determinats usos com a complementaris del comercial i hoteler. Es tracta d'usos dotacionals i d'oficines. No obstant això, atenent la seua naturalesa, així com l'evolució real del Pla parcial Aigua Amarga i del Pla especial de la Ciutat de la Llum, la proposta considera convenient potenciar i facilitar la implantació d'estos usos, deixant, per tant, de ser complementaris per a ser usos compatibles, de manera tal que puguen implantar-se en coexistència amb el predominant.  
Així doncs, la present modificació puntual proposa suprimir la limitació a l'ús de servici d'allotjament temporal i ampliar els usos compatibles de la zona comercial hotelera (clau CH), permetent que la totalitat de l'edificabilitat de la zona, 15.000,00 m²c, puga ser destinada tant als usos predominants (comercial i hoteler) com als compatibles (oficines i dotacions). Amb l'objectiu de dotar d'una major versatilitat funcional la zona i donar resposta a les necessitats i demandes actuals.  
  
  
Alternatives  
La modificació plantejada baralla tres alternatives per a la zona qualificada com a comercial hotelera (clau CH), i és l'alternativa número 2 a la proposta.  
  
• Alternativa 0  
Valoració urbanística: no realització de cap actuació urbanística.  
Valoració mediambiental i paisatgística: es mantenen les actuals condicions mediambientals i paisatgístiques.  
Valoració socioeconòmica: com ja s'han consumit 8.419,77 m² construïts d'ús hoteler implicaria la pràctica inviabilitat d'implantació de noves edificacions destinades a l'ús terciari hoteler, i seria la demanda actual més solvent.  
  
• Alternativa 1  
Valoració urbanística: proposa modificar l'article G.2.6.8, mantenint distinció dels usos predominants i complementaris, i no limitant l'edificabilitat destinada a l'ús d'allotjament temporal.  
Valoració mediambiental i paisatgística: nul·la, ja que no hi ha increment net d'edificabilitat, sol canvi d'ús  
Valoració socioeconòmica: es permet flexibilitat per a la implantació d'usos hotelers, si bé seguix rígida per a la implantació d'usos complementaris com oficines i dotacional  
  
• Alternativa 2 (opció triada)  
Valoració urbanística: proposa suprimir la limitació de l'edificabilitat destinada a l'ús de servici d'allotjament temporal, i incorporació com a usos compatibles (en lloc de complementaris), els relatius a oficines i usos dotacionals.  
Valoració mediambiental i paisatgística: incidència nul·la, perquè no genera més edificabilitat i es mantenen les mateixes condicions d'ordenació de volums vigents.  
Valoració socioeconòmica: es resol la problemàtica actual posada de manifest i satisfà la demanda de noves implantacions d'us terciari hoteler, flexibilitzant la seua implantació i dotant de major versatilitat la normativa urbanística, sense que això supose una alteració de la filosofia general del Pla parcial quant a estos usos terciaris.  
4. Consultes realitzades  
  
Administracions públiques Data informe  
001 Conselleria de Política Territorial, Obres Públiques i Mobilitat.  
Servici Territorial d'Urbanisme d'Alacant 22.12.2020  
002 Conselleria de Política Territorial, Obres Públiques i Mobilitat.  
Direcció General de Política Territorial i Paisatge.  
Servici d'Infraestructura Verda i Paisatge -  
003 Conselleria de Política Territorial, Obres Públiques i Mobilitat.  
Direcció General de Política Territorial i Paisatge.  
Servici de Gestió Territorial 10.07.2023  
004 Conselleria d'Agricultura, Desenvolupament Rural, Emergència Climàtica i Transició Ecològica.  
Servici Territorial de Medi Ambient 04.01.2021  
005 Ministeri per a la Transició Ecològica i el Repte Demogràfic.  
Servici Provincial de Costes 10.06.2021  
006 Ministeri de Transports, Mobilitat i Agenda Urbana.  
  
Direcció General d'Aviació Civil 02.03.2021  
   
Servicis municipals Data informe  
007 Regidoria de Medi Ambient -  
008 Regidoria de Trànsit, Transports i Mobilitat.  
Departament Tècnic de Transports 11.01.2021  
009 Regidoria de Trànsit, Transports i Mobilitat.  
Departament Tècnic de Mobilitat Sostenible i Accessibilitat 11.01.2021  
010 Regidoria de Trànsit, Transports i Mobilitat.  
Departament Tècnic de Trànsit 12.01.2021  
  
  
  
Sobre la base del que es disposa en l'article 53 del TRLOTUP, una vegada transcorregut el termini establit de 30 dies per a l'emissió de pronunciament, correspon la continuació del procediment.  
  
5. Identificació i valoració dels possibles efectes sobre el medi ambient  
Conforme a l'estipulat en l'article 46.3 del TRLOTUP, l'òrgan ambiental i territorial determinarà, tenint en consideració els criteris de l'annex VIII, el sotmetiment al procediment d'avaluació ambiental i territorial ordinari o simplificat, en funció de l'existència d'efectes significatius sobre el medi ambient, prèvia consulta a les administracions públiques afectades a les quals es referixen els articles 50.1.b i 53 del TRLOTUP.  
  
• C001. Conselleria de Política Territorial, Obres Públiques i Mobilitat. Servici Territorial d'Urbanisme d'Alacant  
Amb data 22.12.2020 s'emet informe indicant que la modificació proposada inclou determinacions d'ordenació detallada, i d'acord amb l'article 35 de l'LOTUP, la competència de l'aprovació definitiva de l'instrument de planejament recau en l'Ajuntament, que també és l'òrgan ambiental i territorial en tractar-se d'una modificació de l'ordenació detallada en sòl urbà, en virtut de l'article 44.5 de la LOTUP. Conclou considerant que la proposta no contravé la normativa d'aplicació.  
  
  
• C003. Conselleria de Política Territorial, Obres Públiques i Mobilitat. Direcció General de Política Territorial i Paisatge. Servici de Gestió Territorial  
Amb data 10.07.2023 s'emet informe la conclusió final del qual fa referència a la no afecció per risc d'inundació ni per altres criteris territorials, sent la proposta compatible amb les determinacions normatives del Pla d'acció territorial de caràcter sectorial sobre prevenció del risc d'inundació a la Comunitat Valenciana i la resta de normativa d'aplicació i cartografia oficial tinguda en compte en l'elaboració de l'informe.  
  
  
• C004. Conselleria d'Agricultura, Desenvolupament Rural, Emergència Climàtica i Transició Ecològica. Servici Territorial de Medi Ambient.  
L'informe emés amb data 04.01.2021 considera que les actuacions projectades no afecten cap figura ambiental de protecció. També indica que no existix cap afecció respecte a béns de caràcter dominical a càrrec de la Conselleria, ni muntanyes d'utilitat pública i/o vies pecuàries.  
  
  
• C005. Ministeri per a la Transició Ecològica i el Repte Demogràfic. Servici Provincial de Costes  
L'informe emés per la Direcció General de la Costa i la Mar, amb data 10 de juny de 2021, conté les observacions següents que cal considerar:  
1. Conforme al regulat en l'article 2227.4.a) de l'RGC, haurà d'aportar-se documentació gràfica en la qual es representen les línies de partió del domini públic maritimoterrestre (DPMT), les servituds de trànsit i protecció, la zona d'influència i els accessos a la mar, degudament delimitats, tenint en compte que els de trànsit rodat hauran d'estar separats entre si com a màxim 500 metres i per als vianants 200 metres, d'acord amb el que es disposa en l'article 28 de la Llei de costes.  
  
2. La zona comercial hotelera (CH) es troba parcialment afectada per la servitud de protecció i totalment afectada per la zona d'influència de 500 metres d'amplària. Per això, s'ha de tindre en compte el següent:  
  
2.1. Per a la zona de servitud de protecció.  
Amb caràcter general, qualsevol edificació haurà de localitzar-se fora de la servitud de protecció. Indica que l'edificació existent en la parcel·la CH es localitza fora de la zona de servitud de protecció, resultant compatible el canvi d'ús proposat sense augment d'edificabilitat.  
  
b) Respecte a la zona d'influència de 500 metres, haurà de tindre's en compte el compliment de les condicions establides en l'article 30 de la Llei de costes.  
2.2. Per a la zona d'influència.  
S'haurà de tindre en compte el compliment de les condicions establides en l'article 30 de la Llei de costes.  
3. La modificació parcial 4 del Pla parcial Aigua Amarga és un instrument de planificació urbanístic d'àmbit terrestre. Per això, no sembla preveure la implementació de propostes d'actuació amb transcendència física dins de l'àmbit marí. Advertix de si a conseqüència de l'aplicació d'este pla en un futur es derivara la necessitat d'execució d'obres en el medi marí, serà necessari sol·licitar el corresponent informe de compatibilitat amb l'Estratègia Marina de la Demarcació Llevantinobalear, com establix l'article 3.3 de la Llei 41/2010, de 29 de desembre, de protecció del medi marí.  
L'informe conclou remetent a la necessitat de sol·licitud de l'informe previ a l'aprovació inicial de la modificació puntual núm. 4 del Pla parcial Aigua Amarga d'Alacant, previst en els articles 112.a i 117.1 de la Llei de costes.  
  
• C006. Ministeri de Transports, Mobilitat i Agenda Urbana. Direcció General d'Aviació Civil  
L'informe emés per este centre directiu no presenta consideracions en relació amb el procediment d'avaluació ambiental i territorial de plans i programes, sinó que evacua informe preceptiu i vinculant al planejament urbanístic i territorial en tramitació conforme al que s'establix en la disposició addicional segona del Reial decret 2591/1998, de 4 de desembre, d'ordenació dels aeroports d'interés general i la seua zona de servici. Per tant, atés que la modificació puntual del Pla parcial Aigua Amarga del PGMO d'Alacant es troba entre els supòsits d'aplicació de l'esmentada disposició, s'emet l'informe indicat, el qual es considera preceptiu i vinculant. En este s'exposen les consideracions següents:  
  
- L'àmbit d'intervenció no es troba afectat per les vigents servituds aeronàutiques acústiques de l'aeroport d'Alacant-Elx.  
- La totalitat de l'àmbit de la modificació puntual es troba inclosa en les zones de servituds aeronàutiques corresponents a l'aeroport d'Alacant Elx. Per això, el planejament urbanístic haurà d'incorporar, entre els seus plans normatius, el pla de les servituds aeronàutiques de l'aeroport d'Alacant-Elx, havent de deixar constància expressa respecte a les línies de nivell de les superfícies limitadores de les servituds aeronàutiques que afecten este àmbit en la normativa de la seua documentació.  
- En trobar-se la totalitat de l'àmbit d'estudi inclosa en les zones i espais afectats per servituds aeronàutiques, l'execució de qualsevol construcció, instal·lació (pals, antenes, aerogeneradors -incloses les pales-, mitjans necessaris per a la construcció (incloses les grues de construcció i similars) o plantació, requerirà acord favorable previ de l'Agència Estatal de Seguretat Aèria (AESA), conforme als articles 30 i 31 del Decret 584/1972 en la seua actual redacció, circumstància que ha d'arreplegar-se en els documents de planejament.  
  
- Conforme al que es preveu en l'article 16 del Decret 584/72 de servituds aeronàutiques, qualsevol emissor radioelèctric o un altre tipus de dispositiu que poguera donar origen a radiacions electromagnètiques pertorbadores del normal funcionament de les instal·lacions radioelèctriques aeronàutiques, fins i tot no vulnerant les superfícies limitadores d'obstacles, requerirà de la corresponent autorització.  
Finalment, l'esmentat centre directiu emet informe favorable de la modificació puntual del Pla parcial Aigua Amarga del PGMO d'Alacant, pel que fa a servituds aeronàutiques, sempre que les construccions proposades o objectes fixos (pals, antenes, cartells, etc.) no vulneren les servituds aeronàutiques.  
  
• C008. Regidoria de Trànsit, Transports i Mobilitat. Departament Tècnic de Transports  
L'informe emés per este departament conclou amb la consideració que la modificació plantejada no tindrà cap afecció sobre la Xarxa de Transport Públic d'Alacant.  
  
• C009. Regidoria de Trànsit, Transports i Mobilitat. Departament Tècnic de Mobilitat Sostenible i Accessibilitat  
L'informe considera que no s'afecta cap dels itineraris ciclistes existents en la zona, i conclou que no existix inconvenient a prosseguir amb la tramitació de la modificació de l'instrument de planejament.  
  
  
• C010. Regidoria de Trànsit, Transports i Mobilitat. Departament Tècnic de Trànsit  
L'informe emés considera que la modificació no suposaria augment de la reserva de dotació d'aparcament prevista per al Pla parcial, i conclou que no hi ha impediment en la continuació de la tramitació de l'expedient.  
  
Valoració proposada  
En primer lloc, fer menció a la necessitat de procedir a la correcta denominació de l'instrument modificatiu proposat, el qual consistix en la modificació puntual núm. 4 del Pla parcial Aigua Amarga; així com a la substitució de l'acrònim OAMI empleat en la proposta modificativa de l'article V.3.2. de les ordenances del Pla parcial per EUIPO, per a la coherència i unitat lèxica d'estes.  
Segons la informació de la documentació presentada, el contingut dels informes emesos i l'anàlisi realitzada en este apartat, es realitza la valoració de la proposta.  
La proposta de modificació puntual núm. 4 del Pla parcial Aigua Amarga té com a objecte modificar les condicions particulars d'ús de la zona comercial hotelera. En concret, es pretén modificar l'article V.3.2 de les ordenances del Pla parcial Aigua Amarga, relatiu a l'esmentada zona comercial hotelera (clau CH).  
Al seu torn, el Ple de l'Ajuntament, en sessió celebrada el dia 30 de gener de 2024, va adoptar l'acord d'aprovar la modificació puntual núm. 42 del PGMO 1987, en la qual es regula l'ús terciari especial en el municipi. És convenient aprofitar la present modificació puntual i incloure entre les seues determinacions la compatibilitat de l'ús terciari especial en la zona comercial hotelera (clau CH).  
La modificació proposada afecta exclusivament l'ordenació detallada, i no suposa alteració de cap qüestió que puga repercutir sobre elements ambientals, culturals o territorials de cap mena, ni tampoc sobre el paisatge, ateses les seues característiques.  
No es preveuen efectes sobre el medi ambient, ni sobre els elements estratègics del territori i el canvi climàtic. Vist el seu abast, no és previsible que es generen problemes ambientals significatius. La proposta no comporta el segellament de nou sòl, no hi ha increment d'edificabilitat prevista pel pla, així com tampoc s'incrementen les altures d'edificació que supose alteració del paisatge urbà. Tampoc implica canvis significatius en el model de mobilitat urbana municipal. No s'afecta l'ordenació estructural.  
Sobre la base del que es disposa en l'article 6 del TRLOTUP, no es considera necessària l'elaboració de l'estudi d'integració paisatgística, ja que la modificació és a nivell normatiu d'usos, i no planteja alteracions a nivell de paisatge, i per tant no té incidència en este.  
Atesa la naturalesa de la modificació que es proposa es considera que tampoc té incidència sobre la perspectiva de gènere.  
La modificació plantejada no suposa cap impacte en les hisendes públiques, no afecta la sostenibilitat econòmica de les arques municipals, i no necessita, per tant, d'informe de sostenibilitat econòmica. Tampoc requerix memòria de viabilitat econòmica.  
No afecta cap altre aspecte sectorial que requerisca estudi específic.  
  
Per tant, es considera suficient l'aplicació del procediment simplificat d'avaluació ambiental i territorial estratègica, previst en l'article 53 del TRLOTUP.  
  
6. Conclusions  
Sobre la base de l'exposat, es proposa a l'òrgan competent de l'Ajuntament emetre informe ambiental i territorial estratègic favorable, en el procediment simplificat d'avaluació ambiental i territorial estratègica, i respecte a l'alternativa triada en la modificació puntual núm. 4 del Pla parcial Aigua Amarga, d'acord amb els criteris de l'annex VIII del TRLOTUP, per considerar que no té efectes significatius sobre el medi ambient sempre que es complisquen els condicionants descrits a continuació, corresponent continuar la tramitació d'este conforme la seua normativa sectorial:  
- La modificació puntual núm. 4 del Pla parcial Aigua Amarga haurà de considerar les observacions contemplades en l'informe emés, amb data 10 de juny de 2021, pel Servici Provincial de Costes del Ministeri per a la Transició Ecològica i el Repte Demogràfic.  
- Igualment, l'esmentada versió preliminar haurà de contemplar les estipulacions de l'informe emés el 2 de març de 2021 per la Direcció General d'Aviació Civil de la Secretaria de Transports i Mobilitat del Ministeri de Transports, Mobilitat i Agenda Urbana.  
- Incloure com a ús compatible en la zona comercial hotelera (clau CH) l'ús terciari especial regulat en l'article 93.A de les NU del PGMO, aprovat per la modificació puntual núm. 42 del PGMO 1987.  
  
Segons establix l'article 53.7 del TRLOTUP, l'informe ambiental i territorial estratègic perdrà la seua vigència i cessarà en la producció dels efectes que li són propis si, una vegada publicat en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, no s'haguera procedit a l'aprovació del Pla en el termini màxim de quatre anys des de la seua publicació. En tal cas, haurà d'iniciar-se novament el procediment d'avaluació ambiental i territorial estratègica simplificada de la modificació.»  
De conformitat amb el que es disposa per l'article 124.4 ñ) de la Llei 7/1985, de 2 d'abril, reguladora de les bases de règim local, l'òrgan competent per a resoldre, en este cas, és l'alcalde i per delegació de data 19 de juny de 2023 la regidora delegada d'Urbanisme.  
A la vista del que s'ha exposat, resolc:  
  
Primer  
Emetre informe ambiental i territorial estratègic (IATE) favorable en el procediment simplificat de avaluació ambiental i territorial estratègica de la modificació puntual núm. 4 del Pla parcial Aigua Amarga referent a la «nova regulació de la zona comercial hotelera (CH)», d'acord amb els criteris de l'annex VIII del TRLOTUP, per considerar que no té efectes significatius sobre el medi ambient, sempre que es complisquen els condicionants descrits a continuació, corresponent continuar la tramitació d'este conforme la seua normativa sectorial:  
  
- La modificació puntual núm. 4 del Pla parcial Aigua Amarga haurà de considerar les observacions contemplades en l'informe emés, amb data 10 de juny de 2021, pel Servici Provincial de Costes del Ministeri per a la Transició Ecològica i el Repte Demogràfic.  
- Igualment, l'esmentada versió preliminar haurà de contemplar les estipulacions de l'informe emés el 2 de març de 2021 per la Direcció General d'Aviació Civil de la Secretaria de Transports i Mobilitat del Ministeri de Transports, Mobilitat i Agenda Urbana.  
- Incloure com a ús compatible en la zona comercial hotelera (clau CH) l'ús terciari especial regulat en l'article 93.A de les NU del PGMO, aprovat per la modificació puntual núm. 42 del PGMO 1987.  
  
  
Segon  
Publicar el IATE en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana així com en la pàgina web de l'Ajuntament, i sobre la base del que es disposa en l'article 53.7 del TRLOTUP el IATE perdrà la seua vigència i cessarà en la producció d'efectes que li són propis si, una vegada publicat en el DOGV, no s'haguera procedit a l'aprovació de la modificació puntual núm. 4 del Pla parcial Aigua Amarga en el termini màxim de quatre anys des de la seua publicació.»  
La resolució d'informe ambiental i territorial estratègic pel procediment simplificat no és susceptible de cap recurs per considerar-se acte de tràmit, sense perjuí dels recursos que, si és el cas, corresponguen en via contenciosa administrativa davant de l'acte que aprove l'instrument de planejament corresponent, la qual cosa no és inconvenient perquè puguen utilitzar-se els mitjans de defensa que es consideren convenient en dret.  
  
Alacant, 27 de març de 2024.- El vicesecretari de l'Ajuntament d'Alacant: Germán Pascual Ruiz-Valdepeñas.