Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 8528, del 12-04-2019 (2019/3247)

Información pública de la aprobación del informe ambiental y territorial estratégico del estudio de detalle de la manzana 12 integrada en el Plan parcial I del sector PAU 2 del Plan general.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   8528

Fecha DOGV
:   12-04-2019

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2019/3247


Fecha del documento
:   29-03-2019

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Alicante

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * Alicante
    * plan de urbanismo
    * administración local

Información pública de la aprobación del informe ambiental y territorial estratégico del estudio de detalle de la manzana 12 integrada en el Plan parcial I del sector PAU 2 del Plan general. [2019/3247]  
Con fecha 29 de marzo de 2019, la concejala delegada de Urbanismo ha resuelto:  
  
«Decreto. Sobre resolución de informe ambiental y territorial estratégico del estudio de detalle presentado por la mercantil Gran Vía de Alicante, Sociedad Cooperativa de Viviendas.  
1. Presentada por Onofre Simón Sáez, en representación de la mercantil Gran Vía de Alicante, Sociedad Cooperativa de Viviendas, se solicita la tramitación de un estudio de detalle. El ámbito del presente estudio de detalle es la manzana 12 integrada en el Plan parcial I del sector PAU 2 del Plan general de Alicante, delimitada por las calles avenida Deportista Isabel Fernández, avenida Dr. Jiménez Díaz, avenida Cardenal Francisco y la peatonal adyacente a la cornisa de San Agustín y al área libre verde.  
La actuación que se pretende realizar con base en este estudio de detalle consiste en el reparto de la edificabilidad del uso terciario que se establece en la referida manzana, tras la segregación otorgada por el Ayuntamiento, de forma que se ordena volumétricamente la manzana, asignando la edificabilidad terciaria sobre las parcelas.  
La tramitación del estudio de detalle resulta preceptiva por el artículo 5.11 de la modificación número 2 del plan parcial del sector, aprobada mediante Acuerdo del Pleno de 30 de abril de 2012.  
2. Se trata de una modificación de escasa entidad, que abarca una parcela que ya es solar, se pretende el reparto de aprovechamientos terciario y residencial y la redefinición de la volumetría, resultando la tramitación impuesta por el artículo 5.11 de la modificación núm. 2 del Plan parcial del sector PAU 2. El alcance de la modificación recae en elementos contenidos entre las determinaciones de la ordenación pormenorizada prevista en el artículo 35 de la LOTUP, entre los que se encuentra el uso, tipología y volumetría. En todo caso debe tratarse de una determinación de ordenación pormenorizada dado que, como ya se ha expresado, viene impuesta como desarrollo de un plan parcial.  
3. Mediante Decreto de fecha 14 de noviembre de 2018 se admitió a trámite y se sometió a consultas el documento que contiene estudio de detalle: memoria informativa, justificativa y planos, estudio de integración paisajística y documento inicial estratégico de la manzana 12 integrada en el Plan parcial I del sector PAU 2 del Plan general de Alicante, delimitada por las calles avenida Deportista Isabel Fernández, avenida Dr. Jiménez Díaz, avenida Cardenal Francisco y la peatonal adyacente a la cornisa de San Agustín y al área libre verde.  
El alcance de la modificación recae en elementos contenidos entre las determinaciones de la ordenación pormenorizada prevista en el artículo 35 de la LOTUP, entre los que se encuentra la fijación de alineaciones y rasantes; y se establece en un estudio de detalle, previsto en el artículo 41 de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la Comunitat Valenciana; por lo que es de aplicación cuanto establece el artículo 48 de la LOTUP, referente al órgano promotor, órgano sustantivo y órgano ambiental territorial. En particular, tal y como establece el párrafo c) del precepto: «el órgano ambiental y territorial será el ayuntamiento del término municipal del ámbito del planeamiento objeto de la evaluación ambiental».  
4. Obran en el expediente administrativo, entre otros, los siguientes documentos que se reseñan por resultar significativos:  
Documento inicial estratégico y borrador de estudio de detalle. Y dentro del mismo:  
- Estudio de detalle.  
- Documento inicial estratégico.  
- Estudio de integración paisajística.  
- Informes técnicos del Departamento Técnico de Planeamiento emitidos por los arquitectos municipales.  
- Informe favorable por los técnicos de fecha 28 de marzo de 2019.  
  
5. En cumplimiento de lo establecido en el artículo 51.1 LOTUP se ha sometido el documento a consulta de la Concejalía de Tráfico y Medio Ambiente, a la Conselleria de Salud Pública y Sanidad Universal y a la propiedad colindante.  
Esa consulta fue cumplimentada por la Conselleria de Salud Pública y Sanidad Universal en fecha 8 de marzo de 2019, y FIATC, SL, como propietario colindante en fecha 11 de marzo de 2019, Concejalía de Medio Ambiente mediante informe de 3 de octubre de 2018. Las concejalías no han contestado a las consultas.  
Como consecuencia de las consultas efectuadas resultaba necesaria la adaptación de la documentación presentada.  
6. Del expediente administrativo se desprende que mediante la actuación solicitada se solventan los problemas edificatorios de las parcelas afectadas, teniéndose en cuenta que la imposición de un estudio de detalle tiene su origen en el instrumento de planeamiento previo. Por ello, y a la vista de los informes obrantes en el expediente, se estima suficiente la tramitación de la evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada, determinando que la propuesta de estudio de detalle para la manzana 12 integrada en el Plan parcial I del sector PAU 2 del Plan general de Alicante, delimitada por las calles avenida Deportista Isabel Fernández, avenida Dr. Jiménez Díaz, avenida Cardenal Francisco y la peatonal adyacente a la cornisa de San Agustín y al área libre verde no tiene efectos significativos sobre el medio ambiente y el territorio.  
7. Es competente para resolver, en virtud de lo dispuesto en el artículo 124.4.ñ de la Ley 7/1985, de 2 de abril, reguladora de las bases de régimen local, el alcalde, y por delegación de fecha 24 de abril de 2018, la concejala delegada de Urbanismo.  
En virtud de lo expuesto, resuelvo:  
Primero. Emitir informe ambiental estratégico respecto del estudio de detalle de la manzana 12 integrada en el Plan parcial I del sector PAU 2 del Plan general de Alicante, delimitada por las calles avenida Deportista Isabel Fernández, avenida Dr. Jiménez Díaz, avenida Cardenal Francisco y la peatonal adyacente a la cornisa de San Agustín y al área libre verde, por el procedimiento simplificado por considerar que dicha modificación no tiene efectos significativos sobre el medio ambiente y el territorio, de acuerdo con los criterios establecidos en el anexo VIII de la LOTUP y los informes técnicos obrantes en el expediente.  
Segundo. Requerir a Onofre Simón Sáez, en representación de la mercantil Gran Vía de Alicante, Sociedad Cooperativa de Viviendas, para que presente un documento de planeamiento ajustado a las determinaciones del presente informe ambiental para continuar con la tramitación urbanística.  
Tercero. Ordenar la publicación de la presente resolución del informe ambiental y territorial estratégico por el procedimiento simplificado en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana (DOGV), dejando constancia que el informe ambiental y territorial estratégico perderá su vigencia y cesará en la producción de los efectos que le son propios si, una vez publicado en el DOGV, no se hubiera procedido a la aprobación del documento evaluado en plazo máximo de cuatro años desde su publicación.  
Cuarto. Hacer constar que contra la presente resolución no cabe recurso alguno, sin perjuicio de los que, en su caso, procedan frente al acto que apruebe la modificación del instrumento de planeamiento en tramitación.»  
  
Alicante, 29 de marzo de 2019.- El vicesecretario: Germán Pascual Ruiz-Valdepeñas.