Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 3149, del 24-12-1997 (1997/12567)

ACUERDO de 30 de octubre de 1997, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a Modificación número 6 del Plan General de Alberic relativa a descatalogación de edificio en la Calle Poeta Badenes nº 21.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   3149

Fecha DOGV
:   24-12-1997

Sección del DOGV
:   CONVENIOS Y ACTOS - OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   1997/12284


Fecha del documento
:   30-10-1997

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

4154 ACUERDO de 30 de octubre de 1997, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a Modificación número 6 del Plan General de Alberic relativa a descatalogación de edificio en la Calle Poeta Badenes nº 21. [97/12255]
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Alberic referido a la Modificación nº 6 del Plan General relativa a descatalogación de edificio en la Calle Poeta Badenes nº 21, y de conformidad con los siguientes,
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
El proyecto se sometió a información pública mediante acuerdo del pleno del Ayuntamiento en sesión celebrada el 30 de octubre de 1996. Tras el pertinente periodo de exposición pública, en el que no se presentaron alegaciones, se aprobó provisionalmente por el mismo órgano en fecha 15 de septiembre de 1997.
  
Segundo
  
El Proyecto consta de memoria y expediente administrativo. Se han remitido 3 copias que están debidamente diligenciadas.
  
Tercero
  
La modificación propuesta tiene por objeto la descatalogación del edificio situado en la Calle Poeta Badenes nº 21. Este edificio se incluye en la ficha nº 10 del Catálogo del Plan General de Alberic y tiene una protección parcial. Esta protección, según el artículo 6.7.0.05.2.b de las Normas Urbanísticas, comprende la totalidad de los elementos exteriores de la edificación, que no podrán demolerse ni modificarse, debiéndose realizar cualquier actuación desde el punto de vista de una rehabilitación a actuar en el mayor grado de originalidad en la restauración de los elementos protegidos.
  
La modificación se justifica en que la planta superior es un añadido posterior a la construcción del edificio, que los materiales empleados son de muy baja calidad y de difícil conservación, que el estado de conservación del edificio es bastante deficiente y que, en definitiva, la fachada no tiene ningún interés artístico ni determina ningún punto ambiental del entorno urbano.
  
Cuarto
  
Consta informe favorable de la Dirección General de Patrimonio Artístico de la Conselleria de Cultura, Educación y Ciencia, de fecha 2 de junio de 1997, en el que, tras constatar que el inmueble no está incluido en el Inventario del Patrimonio Arquitectónico de Interés Histórico Artístico del Ministerio de Cultura, ni está afectado por ningún expediente de Bien de Interés Cultural, se indica lo siguiente: "Se estima que los valores protegidos son la escala urbana y ordenación de la fachada cuyo mantenimiento o reposición quedan, en este caso, garantizados por las disposiciones de la normativa urbanística específica que recoge y regula convenientemente las características del centro tradicional de Alberique". No obstante, la descatalogación se condiciona a que, en caso de demolición, se documente el estado actual del edificio.
  
Quinto
  
Alberic cuenta con Plan General de Ordenación Urbana aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo en sesión celebrada el día 27 de septiembre de 1990.
  
Se han realizado cinco modificaciones del Plan General que hacían referencia a un cambio de alineaciones y alturas en una manzana, al cambio en la delimitación de una zona de SUP industrial, al cambio de usos en el suelo industrial y una descatalogación de edificio similar al expediente que ahora se analiza.
  
Sexto
  
La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 23 de octubre de 1997, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el art. 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Organos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero
  
La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 38, por remisión del 55.1, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante, LRAU). Además, consta el informe previo de la Conselleria de Cultura, Educación y Ciencia, exigido en las modificaciones de los catálogos, según el artículo 43.2 de la LRAU.
  
Segundo
  
La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27 de la LRAU.
  
Tercero
  
A pesar de que se elimine la protección parcial del edificio, todavía quedaría amparado por la protección genérica del casco antiguo (artículo 7.4.9.24.9 Nivel Pasivo de las Normas Urbanísticas), que pretende preservar el ambiente urbanístico existente.
  
Cuarto
  
Las determinaciones contenidas en la Modificación se consideran correctas desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se recoge en el artículo 40 de la LRAU. Por otra parte, queda justificada la coordinación de la política urbanística municipal con la política autonómica de conservación del patrimonio cultural.
  
Quinto
  
La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para la emisión de dictámenes resolutorios sobre la aprobación definitiva de Modificaciones puntuales de Planes Generales de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 55.1 y 39 de la LRAU, en relación con los artículos 9.1 y 10.a del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia Acuerda: Aprobar definitivamente la Modificación nº 6 del Plan General de Alberic relativa a Descatalogación de edificio en la Calle Poeta Badenes nº 21.
  
Y debiendo el Ayuntamiento de Alberic notificar el contenido del presente acuerdo a todos los particulares interesados en el expediente de referencia.
  
Contra la presente resolución, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso ordinario ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir de la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Valencia, 30 de octubre de 1998.- El Secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: José Manuel Palau Navarro