Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5118, del 20-10-2005 (2005/11589)

Información pública de la modificación puntual número 2 de ordenación pormenorizada del Plan General de Teulada.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5118

Fecha DOGV
:   20-10-2005

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2005/11561


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Teulada

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública de la modificación puntual número 2 de ordenación pormenorizada del Plan General de Teulada. [2005/M11451]
  
El Ayuntamiento en Pleno, en la sesión celebrada con carácter ordinario el día 6 de octubre de 2005, acordó someter a información pública, mediante inserción del correspondiente anuncio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana y en un periódico de amplia difusión en la localidad, y por un plazo de un mes, contado desde el siguiente al de publicación del presente en el DOGV, la modificación puntual número 2 de ordenación pormenorizada del Plan General de Teulada, durante el cual podrá ser examinado por cuantas personas se consideren afectadas o interesadas y formular alegaciones y observaciones que estimen pertinentes.
  
La finalidad de la presente modificación se contiene a las siguientes determinaciones:
  
a) Corrección de errores de terminación de vial, de conformidad con el convenio suscrito con Ignacio Blanco para la asunción de la titularidad de la red de saneamiento que discurre por propiedad del señor Blanco (Camping Moraira), y establecimiento de servidumbre de colector desde la calle de la Sierra de la Carrasca hasta la calle del Puerto Pajares, suscrito en fecha 25 de marzo de 2003.
  
b) Subsanación por omisión de determinaciones de carácter pormenorizado del plan parcial El Pinar, antiguo sector P-20.
  
c) Corrección de error por modificación del tramo viario calle de la Sierra Mariola y diseño de la trama viaria que contempla el Plan General de Ordenación Urbana de 1986 a los efectos de respetar la licencia de edificación otorgada en fecha 2 de diciembre de 2003 (exp. obras núm. 316/2003) a Fernando Marín Collado.
  
d) Modificación en la zona de ordenación AIS, de las siguientes determinaciones:
  
Lindes.
  
Regulación división horizontal tumbada.
  
Regulación grado y situación del uso comercial en parcelas iguales o superiores a 5.000 m²s.
  
Se autoriza el uso comercial (TC) en situación de uso «c» y «d» (art. 4.3) a las edificaciones existentes legalmente, en la entrada en vigor del plan, que tengan como frente de fachada la carretera CV-746 Moraira-Calpe.
  
e) Modificación en la zona de ordenación industrial en manzana (INM) e industrial aislada (INA) de las siguientes determinaciones:
  
- Permitir la situación «c» para las actividades de transformación, manufactura, almacenes y talleres de reparación, y para las superficies comerciales tipo A.
  
f) Subsanación de error material de las alturas de la manzana calle de Ibiza - calle de Tenerife, ajustándola a las determinaciones que contempla a tal efecto la zona de ordenación para esas tres manzanas que es de tres alturas.
  
g) Modificar el porcentaje de ocupación de la zona de ordenación ADO.
  
Para las zonas consolidadas por la urbanización el porcentaje de ocupación será del 100%.
  
Para las nuevas áreas o ámbitos de desarrollo pormenorizado el porcentaje de ocupación será del 75%.
  
h) Grafiar el vial calle del Melocotonero que por error suprime el Plan General de 2004.
  
i) Subsanación de error sector UZE-2 consistente en la calificación de suelo terciario de una parcela que por error el Plan General califica de equipamiento.
  
j) Permitir en el suelo no urbanizable común para aquellas viviendas de carácter unifamiliar que están legalmente edificadas que puedan construir una piscina que no exceda de 55 m² de lámina de agua, incluida la coronación, sin que las mismas puedan ser elevadas, esto es, la obra de fábrica no podrá exceder la rasante natural del terreno o abancalamiento sustitutivo.
  
Se determina, asimismo, la suspensión de licencias urbanísticas y de programación de aquellos terrenos en que el proyecto expuesto al público esté en contradicción con el vigente, de conformidad con lo establecido en el artículo 152 del Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana.
  
El expediente sometido a información pública se encuentra expuesto en las dependencias de las oficinas técnicas de urbanismo del Ayuntamiento de Teulada en días y horas hábiles.