Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4793, del 08-07-2004 (2004/6886)

ACUERDO de 15 de marzo de 2004, de la Comisión Territorial de Urbanismo, relativo a la modificación puntual nº 5 (Ordenación volúmenes suelo urbanizable UE UZE-1 Los Cipreses) en Petrer.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4793

Fecha DOGV
:   08-07-2004

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2004/6886


Fecha del documento
:   15-03-2004

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * Petrer
    * plan de urbanismo

ACUERDO de 15 de marzo de 2004, de la Comisión Territorial de Urbanismo, relativo a la modificación puntual nº 5 (Ordenación volúmenes suelo urbanizable UE UZE-1 Los Cipreses) en Petrer. [2004/X6886]
  
Visto el expediente de referencia y basándose en los siguientes antecedentes y consideraciones,
  
Antecedentes de hecho
  
Primero. El Proyecto de Modificación Puntual de referencia se sometió a información pública durante un mes mediante acuerdo del Pleno del Ayuntamiento del día 27 de febrero de 2003, publicándose el anuncio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, nº 4.469, de 28 de marzo de 2003 y en el diario La Verdad de 20 de marzo de 2003. Tras el pertinente periodo de exposición pública, en el que no se presentaron alegaciones, el Proyecto se aprobó provisionalmente por el mismo órgano en fecha 23 de mayo de2003, remitiéndose a la Conselleria para aprobación definitiva.
  
Segundo. La documentación del proyecto está integrada por Memoria informativa y justificativa y planos de información y ordenación propuesta.
  
Tercero. El objeto de la presente modificación consiste en reordenar los volúmenes de la unidad de ejecución de suelo urbanizable UZE-1 Los Cipreses prevista en el Plan General del municipio aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante el 30 de enero de 1.998, que forma parte de una manzana. La unidad de ejecución tiene una superficie de 1.735 m², con 506 m² de viales (calle Pintor Zurbarán) y 1.229 m² de parcela lucrativa. El ámbito pertenece a la zona de ordenación urbanística de Ensanche EN-3 Los Cipreses, la propuesta incrementa de cinco a seis plantas la altura en parte de la parcela lucrativa, eliminando la edificación y reduciéndola a una sola planta en la parte de la parcela coincidente con el estrangulamiento de la zona verde. De acuerdo con la justificación presentada, la propuesta no altera la edificabilidad del ámbito ni la superficie de dotaciones públicas.
  
Consideraciones técnico-jurídicas
  
Primera. La tramitación ha sido conforme a lo establecido en el artículo 38, por remisión del 55.1 y concordantes, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante LRAU) y el artículo 174 del Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana (RPCV), aprobado por Decreto 201/1998, de 15 de diciembre de 1998, del Gobierno Valenciano.
  
Segunda. La documentación se estima, en líneas generales, completa, en función del objeto de la modificación, a los efectos del cumplimiento del artículo 27 de la LRAU.
  
Tercera. Las determinaciones contenidas en el expediente pueden considerarse genéricamente correctas desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se expone en el art. 40 de la LRAU.
  
Cuarta. La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta de la directora general de Planificación y Ordenación Territorial, es el órgano competente para resolver sobre la aprobación definitiva de los Planes Generales ?y de sus modificaciones- de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 39 por remisión del artículo 55.1, de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con el artículo 10.a) del Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, aprobado por Decreto 201/2003, de 3 de octubre, del Consell de la Generalitat.
  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley 30/92, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común en su redacción dada por la Ley 4/1999 y demás disposiciones de general y pertinente aplicación, la Comisión Territorial de Urbanismo
  
ACUERDA
  
1º) Aprobar definitivamente la Modificación Puntual nº 5 del Término Municipal de Petrer.
  
2º) Publicar íntegramente el presente acuerdo aprobatorio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana a efectos de su inmediata entrada en vigor, de conformidad con lo dispuesto en los apartados 2 y 4.b) del Artº 59 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística, al carecer el documento de Normas Urbanísticas.
  
Contra el presente Acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, se puede interponer recurso de alzada ante la secretaria autonómica de Territorio y Medio Ambiente, según dispone el artículo 74.3.c) de la Ley 5/1983, de 30 de diciembre, de Gobierno Valenciano y artículo 55 del Título IX del Decreto 81/2003, de 27 de junio, del Consell de la Generalitat, que establece la estructura orgánica de las consellerias de la administración de la Generalitat, en el plazo de un mes contado a partir del día siguiente a la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello sin perjuicio de que se pueda ejercitar cualquier otro recurso o acción que estime oportuno.
  
Alicante, 15 de marzo de 2004.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: Rosario Berjón Ayuso.