Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4932, del 26-01-2005 (2005/349)

RESOLUCIÓN de 21 de diciembre de 2004, de la Conselleria de Economía, Hacienda y Empleo, por la que se acepta la cesión gratuita de la propiedad de una parcela de 16.218 m² de superficie, sita en Riba-roja de Túria entre el camino de Les Ànimes y la carretera de Riba-roja a La Pobla de Vallbona, destinada a la construcción de un instituto de enseñanza secundaria, realizada por el ayuntamiento de dicho municipio.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4932

Fecha DOGV
:   26-01-2005

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2005/349


Fecha del documento
:   21-12-2004

Organismo emisor
:   Conselleria de Economía, Hacienda y Empleo

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * Riba-roja de Túria
    * cultura regional
    * propiedad inmobiliaria

RESOLUCIÓN de 21 de diciembre de 2004, de la Conselleria de Economía, Hacienda y Empleo, por la que se acepta la cesión gratuita de la propiedad de una parcela de 16.218 m² de superficie, sita en Riba-roja de Túria entre el camino de Les Ànimes y la carretera de Riba-roja a La Pobla de Vallbona, destinada a la construcción de un instituto de enseñanza secundaria, realizada por el ayuntamiento de dicho municipio. [2005/349]
  
El Ayuntamiento de Riba-roja de Túria, en sesión plenaria celebrada el día 3 de febrero de 2003, acordó la cesión gratuita a la Generalitat Valenciana de una parcela de su propiedad, de 17.068 m² de superficie, para la construcción de un instituto de enseñanza secundaria. Por acuerdo plenario de 20 de mayo de 2003 se modificó el acuerdo de cesión de 3 de febrero del mismo año, describiendo la parcela que se cede para la construcción del instituto, que es una porción de terreno de forma irregular, de 16.218 m² de superficie, compuesta por parte de once fincas registrales que el propio acuerdo enumera.
  
Por escrituras públicas de 20 de octubre de 2003, número de protocolo 1432, y de 18 de mayo de 2004, número de protocolo 741, otorgadas ambas por el notario de Valencia don Manuel Cerdá García del Moral, el Ayuntamiento de Riba-roja de Túria ha efectuado las operaciones registrales de segregación y agrupación de las fincas registrales que conforman la parcela educativa, de modo que, en la actualidad, la parcela de 16.218 m² que se cede a la Generalitat Valenciana es la finca registral 24.411, del registro de la Propiedad de Benaguasil, término municipal de Riba-roja de Túria, folio 103,tomo 1536 y libro 395.
  
Asimismo, se ha regularizado la agrupación en el Catastro, de modo que, según consta en las actuaciones, la referencia catastral de la parcela de 16.218 m², cuyo titular catastral es el Ayuntamiento de Riba-roja de Túria es la 3895568QA4213B0291QT.
  
A propuesta de la Conselleria de Cultura, Educación y Deporte de 11 de junio de 2004, se iniciaron los trámites legales oportunos para la aceptación de la cesión y su formalización.
  
La cesión se realiza con la finalidad de destinar la parcela a la construcción de un instituto de enseñanza secundaria, habiendo comunicado la Conselleria de Cultura, Educación y Deporte el 11 de junio de 2004 que la actuación ya dispone de proyecto básico aprobado, por lo que en los próximos meses comenzarán las obras de construcción del centro.
  
El acuerdo plenario de 20 de mayo de 2003, en su modificación, indica que, al haber sido adquiridas las parcelas con la finalidad de satisfacer un servicio público, no existe necesidad de alterar su calificación jurídica.
  
Tratándose de un bien de dominio público, resulta de aplicación lo dispuesto en el artículo 37 de la Ley 14, 2003 de Patrimonio de la Generalitat Valenciana, que regula la mutación demanial externa.
  
Según dicho artículo ?Las administraciones territoriales de la Comunidad Valenciana podrán afectar bienes y derechos demaniales a un uso o servicio público competencia de la Generalitat Valenciana y transmitirle la titularidad de las mismas cuando resulten necesarias para el cumplimiento de sus fines. La administración adquirente mantendrá la titularidad del bien mientras continúe afectado al uso o servicio público que motivo la mutación y, por tanto, conserva su carácter demanial. Si el bien o derecho no fuera destinado al uso o servicio público o dejare de destinarse posteriormente, revertirá a la administración transmitente, integrándose en un patrimonio con todas sus pertenencias y accesiones?.
  
El artículo 44 de la Ley 14/2003 de 10 de abril de Patrimonio de la Generalitat Valenciana establece en su punto 1, que la Generalitat adquirirá la propiedad de los bienes y derechos patrimoniales o demaniales que le cedan otras administraciones públicas para destinarlos a un uso público o a la prestación de servicios públicos competencia de la Generalitat y en el punto 2 establece que la competencia para la aceptación corresponde al titular de la conselleria competente en materia de patrimonio.
  
El art. 27.2.c) de la Ley de Patrimonio establece que ?Lleva implícita la afectación de bienes y derechos al uso general o al servicio público: c) La adquisición de bienes y derechos en virtud de transferencia o cesión administrativa.-. En consecuencia, una vez perfeccionada la cesión y aceptación, el inmueble queda automáticamente afecto al servicio público educativo y adscrito a la Conselleria de Cultura, Educación y Deporte, a quién corresponde su administración, defensa y conservación.
  
En uso de las atribuciones conferidas por la legislación vigente, resuelvo
  
Primero
  
Aceptar la cesión gratuita de la propiedad realizada por el Ayuntamiento de Riba-roja de Túria de la parcela de forma irregular que tiene 16.218 m² de superficie, sita entre el camino de Les Ànimes y la carretera de Riba-roja a la Pobla de Vallbona de dicha población, que linda: norte, resto de la parcela 2 del polígono 33, cuya referencia catastral urbana es 9606205YJ0890N002HW, propiedad del ayuntamiento, resto de la parcela 3 del mismo polígono cuya referencia catastral es 7690837AU9661C1467QG, propiedad del Ayuntamiento de Riba-roja de Túria, y la parcela 167 del mismo polígono, cuya referencia catastral urbana es 5396878FA8839J1985FD propiedad de Vicente Gimeno Fortea; sur, parcela 64 del polígono 33 cuya referencia catastral urbana es 0814559VL9753B5145YO, propiedad de Natividad Badía García, acequia del Quint en medio, resto de la parcela 230 del mismo polígono, cuya referencia catastral urbana es 8079061XN0651N8230RV, propiedad del Ayuntamiento de Riba-roja de Túria, y resto de la parcela 145-b del mismo polígono, cuya referencia catastral urbana es 7014064LI7218O9259YW, propiedad del Ayuntamiento de Riba-roja de Túria; este, resto de la parcela 136 del polígono 33, cuya referencia catastral urbana es 4744204FD0267U4065KR, propiedad del Ayuntamiento de Riba-roja de Túria y resto de la parcela 68 del mismo polígono, cuya referencia catastral urbana es 9300772SW2351L2201VC, propiedad del Ayuntamiento de Riba-roja de Túria; y oeste, camino catastral 9001.
  
Consta inscrita en el Registro de la Propiedad de Benaguasil al tomo 1536, libro 396, folio 103, finca 24.411, del término municipal de Riba-roja de Túria.
  
Referencia catastral: 2422190CO1152T4522CU.
  
La parcela se acepta libre de cargas y gravámenes y al corriente de cualquier gasto.
  
Segundo
  
La cesión gratuita realizada por el Ayuntamiento de Riba-roja de Túria, se efectúa con la condición de destinar la parcela a la construcción de un Centro de Enseñanza Secundaria con sujeción a lo establecido en el art. 37 de la Ley 14/2003, de Patrimonio de la Generalitat Valenciana, dada la calificación jurídica del bien que se cede. Para ello, por acuerdo Plenario de 31 de Julio de 2003, el Ayuntamiento de Riba-roja de Túria ha asumido los siguientes compromisos:
  
- Dotar a la parcela de los servicios urbanísticos que faltan por ejecutar para que alcance la condición de solar:
  
- Acceso rodado con pavimentado de calzadas y aceras de todas las calles y viales a las que da frente.
  
- Abastecimiento de agua y red de hidrantes contra incendios.
  
- Evacuación de aguas pluviales y residuales.
  
- Suministro de energía eléctrica en baja o media tensión.
  
- Alumbrado público.
  
- Telefonía.
  
- Compromiso de eliminar cualquier obstáculo, servidumbre o impedimento que pudiera dificultar el normal desarrollo de las obras y de todos aquellos que se descubriesen con posterioridad (caminos, líneas aéreas, conducciones superficiales o subterráneas etc.).
  
- Compromiso de adoptar los proyectos.
  
Tercero
  
La parcela aceptada, deberá incorporarse al Inventario General de Bienes y Derechos de la Generalitat Valenciana en concepto de bien de dominio público afecto al servicio público educativo y adscrito a la Conselleria de Educación, Cultura y Deporte, a quien corresponde las competencias demaniales sobre el mismo, incluida su administración, defensa y conservación, e inscribirse a nombre de la Generalitat Valenciana en el Registro de la Propiedad.
  
Cuarto
  
Notificar la presente resolución al Ayuntamiento cedente y proceder a su publicación en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 44 de la Ley 14/2003, de 10 de abril, de Patrimonio de la Generalitat Valenciana.
  
Valencia, 21 de diciembre de 2004.- El conseller: Gerardo Camps Devesa.