Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 9377, del 07-07-2022 (2022/6203)

Información pública de la modificación puntual 1/2022, del Plan general de ordenación urbana, que afecta al artículo 6.4.2.c, relativo a la zona de ordenación urbanística de núcleo histórico, así como a las demás zonas con uso residencial dominante en las que expresamente no esté contemplada la compatibilidad del uso residencial comunitario.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   9377

Fecha DOGV
:   07-07-2022

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2022/6203


Fecha del documento
:   29-06-2022

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Alfara del Patriarca

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * Alfara del Patriarca
    * administración local
    * plan de urbanismo

Información pública de la modificación puntual 1/2022, del Plan general de ordenación urbana, que afecta al artículo 6.4.2.c, relativo a la zona de ordenación urbanística de núcleo histórico, así como a las demás zonas con uso residencial dominante en las que expresamente no esté contemplada la compatibilidad del uso residencial comunitario. [2022/6203]  
Dictada, por el órgano ambiental del Ayuntamiento de Alfara del Patriarca, en base al correspondiente informe técnico, resolución constatando que la modificación puntual del Plan general (1/2022, relativa al artículo 6.4.2.c del uso residencial comunitario) no produce efectos o incide sobre el medio ambiente y el territorio y acordando, en consecuencia, resolver la evaluación ambiental y territorial estratégica por el procedimiento simplificado y tramitar la aprobación conforme al artículo 61 del Decreto legislativo 1/2021, de 18 de junio, del Consell, se ha procedido a presentar para su tramitación administrativa el documento de la citada modificación puntual 1/2022 del PGOU de Alfara del Patriarca, siendo de la misma la modificación del apartado 2.c del artículo 6.4, quedando redactado con el siguiente tenor literal: «Rco. Uso residencial comunitario. Edificios destinados al alojamiento permanente de colectivos que no constituyan unidades familiares, tales como: residencias de estudiantes, de ancianos, comunidades cívicas, comunidades religiosas. Este uso se considerará manifiestamente incompatible con el dominante residencial unitario de la zona de ordenación urbanística de núcleo histórico, como asimismo en las demás zonas con uso residencial dominante en las que expresamente no esté contemplada la compatibilidad.».  
Por ello, conforme a lo dispuesto en el artículo 61 del Decreto legislativo 1/2021, de 18 de junio, del Consell, de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, se somete la modificación puntual 1/2022 del PGOU de Alfara del Patriarca (aprobada inicialmente por el Pleno del pasado 21.06.2022) a información pública por plazo de cuarenta y cinco (45) días hábiles, plazo durante el cual se podrán presentar alegaciones, observaciones o sugerencias.  
El tenor literal del acuerdo adoptado es el siguiente:  
«Primero. Someter el expediente de la modificación puntual 1/2022 del Plan general de ordenación urbana de Alfara del Patriarca a la fase de información pública por plazo de cuarenta y cinco días.  
Segundo. Insertar anuncios de dicha información pública en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana y en el Periódico Levante EMV, dando cuenta en los mismos que la documentación se podrá consultar en la web municipal: www.alfaradelpatriarca.es  
Tercero. Tener dispuesta para consulta en la web municipal la siguiente documentación: proyecto de la modificación 1/2022, informe del arquitecto municipal de fecha 17 de junio de 2022 y Resolución de la Alcaldía de 17 de junio de 2022, sobre informe de evaluación ambiental, territorial y estratégica.  
Cuarto. De conformidad con lo dispuesto en el art. 68.2 y 3 del Decreto legislativo 1/2021, de 18 de junio, del Consell, se mantiene la suspensión del otorgamiento de licencias de obra y actividad referentes al uso residencial comunitario (Rco) en la zona de ordenación de núcleo histórico (NUH), en los términos del acuerdo plenario de 9 de junio de 2021 (DOGV 9132, 21.07.2021), hasta el transcurso de los dos años a contar desde esta fecha de publicación; y se inicia la de suspensión de licencias de obra y actividad del uso residencial comunitario (Rco) en las zonas de ordenación urbanística de vivienda adosada (ADO) y de vivienda aislada (AIS), según aparecen grafiadas en el plano unido al documento de la modificación, por el plazo máximo de dos años desde la publicación en el DOGV del presente trámite de sometimiento a información pública.»  
La documentación sometida a información pública podrá ser consultada en la página web del Ayuntamiento de Alfara del Patriarca (https://www.alfaradelpatriarca.es/).  
  
Alfara del Patriarca, 29 de junio de 2022.- El alcalde en funciones: Jaume Martínez Romero.