Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 3744, del 08-05-2000 (2000/2746)

RESOLUCIÓN de 20 de marzo de 2000, del presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo, por la que se hace público el Acuerdo de 22 de diciembre de 1999 de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, relativo a la modificación puntual número 19 del Plan General de Ordenación Urbana de Sant Joan d'Alacant.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   3744

Fecha DOGV
:   08-05-2000

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2000/2746


Fecha del documento
:   20-03-2000

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * Sant Joan d'Alacant
    * plan de urbanismo

RESOLUCIÓN de 20 de marzo de 2000, del presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo, por la que se hace público el Acuerdo de 22 de diciembre de 1999 de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, relativo a la modificación puntual número 19 del Plan General de Ordenación Urbana de Sant Joan d'Alacant. [2000/M2746]
  
Visto el expediente de referencia y en base a los siguientes
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
El proyecto se sometió a información pública mediante acuerdo del pleno del ayuntamiento, en sesión celebrada el 22 de octubre de 1998. Tras el pertinente periodo de exposición pública, en el que no se presentaron alegaciones, se aprobó provisionalmente por el mismo órgano en fecha 12 de abril de 1999.
  
Segundo
  
El proyecto consta de memoria informativa y justificativa, y planos de información y ordenación.
  
Tercero
  
La modificación propuesta tiene por objeto la configuración de un área edificable de 217 m2, de una superficie residual del sistema viario, resultante de la intersección de la prolongación de alineaciones colindantes, consecuencia de la ejecución de la denominada ronda, asignándole una tipología de grado primero Norma 1 (manzana densa PB+2), que servirá de transición volumétrica entre la zona de Norma 5 (unifamiliar adosada PB+2) a la zona de Norma 2 (manzana densa, PB+4).
  
Se justifica la modificación propuesta en la cesión de los terrenos afectados por el viario de la Ronda Noroeste colindantes a la actuación y en una mejor ordenación de la zona.
  
Consideraciones técnico jurídicas
  
Primera
  
La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 38, por remisión del 55.1 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante LRAU).
  
Segunda
  
La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27 de la LRAU.
  
Tercera
  
Al igual que sucede con las modificaciones números 20 y 21 que se tramitan conjuntamente, la modificación propuesta se refiere al nivel de ordenación pormenorizada establecido en la LRAU, por lo que las determinaciones contenidas en el expediente se consideran correctas desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se recoge en el artículo 40 del citado texto legal.
  
La modificación supone aumento de aprovechamiento lucrativo privado, por lo que procede contemplar las medidas compensatorias precisas para mantener la proporción y calidad de las dotaciones públicas previstas, de acuerdo con lo establecido en el artículo 55.3 de la LRAU, que se concretan en la cesión de 230 m2 de zona verde en el sector 5 colindante.
  
Por todo ello no se observan obstáculos para la aprobación de la modificación.
  
Cuarta
  
La Comisión Territorial de Urbanismo es el órgano competente para la emisión de dictámenes resolutorios sobre la aprobación definitiva de modificaciones de planeamiento de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 55.1 y 39 de la LRAU, en relación con los artículos 9.1 y 10.a del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Organos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y demás disposiciones de general y pertinente aplicación, la Comisión Territorial de Urbanismo, acuerda:
  
Aprobar definitivamente la modificación puntual número 19 del Plan General de Ordenación Urbana de Sant Joan d'Alacant.
  
Contra el presente acuerdo, que no agota la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, en el plazo de un mes, según disponen los artículos 114 y 115 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común en su redacción dada por la Ley 4/1999, de 13 de enero, y el artículo 14.2 del Reglamento de los Organos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Alicante, 20 de marzo de 2000.- El presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo: José María Benlliure Moreno.