Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 6016, del 19-05-2009 (2009/5339)

Notificación a Promociones Walden Uno SL. Expediente número VIVI/049806/105.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   6016

Fecha DOGV
:   19-05-2009

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2009/5339


Fecha del documento
:   10-11-2008

Organismo emisor
:   Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda

Tipo de documento
:   Edicto

Notificación a Promociones Walden Uno SL. Expediente número VIVI/049806/105. [2009/5339]  
De conformidad con lo establecido en el artículo 59.4 de la Ley 30/1992, de 26 noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y de Procedimiento Administrativo Común, se procede a la notificación de resolución a Promociones Walden Uno SL con expediente VIVI/049806/105.  
Resolución  
Visto el procedimiento sancionador VIVI/049806/105 seguido contra Promociones Walden Uno SL y Eurocontratas Valencia SL por infracción del régimen legal que regula las viviendas de protección pública.  
Resultando que el instructor del procedimiento elevaba la oportuna propuesta de resolución.  
Resultando que a la misma, la parte expedientada no formula alegaciones.  
Considerando que conforme a lo establecido en el artículo 130.1 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, y en el artículo 2 de la Ley 1/1997, de 21 de febrero, de la prueba practicada en el presente procedimiento resulta probado que, de los vicios y defectos constructivos existentes en la vivienda sita en Burjassot, calle Arcipreste domingo Sancho nº 4, resultan responsables Promociones Walden Uno SL y Eurocontratas Valencia SL. como promotor y constructor, respectivamente, del citado edificio.  
Considerando que de acuerdo con lo establecido en el artículo 8.3 de la Ley 1/1997, de 21 de febrero, en la graduación de la sanción a imponer debe tenerse en cuenta el perjuicio causado al denunciante por la gravedad y el número de deficiencias existentes en su vivienda. En consecuencia la sanción a imponer dentro de los límites, mínimo de 3.005,07 euros y máximo de 30.050,60 euros, considerando las circunstancias indicadas, es de 4.210 euros.  
Considerando que en la tramitación del procedimiento se han observado las normas contenidas en el Real Decreto 1398/1993 de 4 de agosto y, supletoriamente, las contenidas en el Título IX de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas.  
Considerando que es competencia de este Servicio Territorial de Vivienda y Proyectos Urbanos la resolución del presente procedimiento, en virtud de lo dispuesto en la Orden de 15 de febrero de 2007 de la Conselleria de Territorio y Vivienda.  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley 1/1.997, de 21 de febrero de la Generalitat, la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y demás normas de general y pertinente aplicación, el jefe del Servicio Territorial de Vivienda y Proyectos Urbanos dicta la siguiente:  
Resolución  
1. Imponer a Promociones Walden Uno SL y a Eurocontratas Valencia SL, como autor de una falta muy grave, prevista y sancionada como tal en el artículo 6.10 de la Ley 1/1.997 una multa de 4.210 € (cuatro mil doscientos diez euros).  
2. Obligar a Promociones Walden Uno SL y a Eurocontratas Valencia SL a que, por sí o a su costa, realicen en el plazo máximo de quince días las siguientes obras:  
- Se deberá presentar ante este Servicio, previamente, informe firmado por técnico competente, preferiblemente de la dirección facultativa del edificio, que establezca el comportamiento de dichos paños, después de disponer testigos suficientes y verificar con las catas necesarias, si los zunchos de atado del borde del voladizo presentan algunas fisuras o desprendidos en las zonas de soporte de la fachada de ladrillo agrietada, evaluando los riesgos y describiendo los procedimientos adecuados de reparación como consecuencias de lo encontrado y descrito en el informe.  
- Reparación final de paramentos de fachada considerando el informe anterior y siempre con posterioridad al mismo y después de la oportuna reparación de forjados, en el caso de que, de acuerdo con dicho informe resultase necesaria la reparación de los mismos. En cualquier caso, este servicio se reserva realizar las matizaciones oportunas a resultas de los informes presentados y del proceso resultante. Así pues, la reparación de forjados queda pendiente y será previa. La reparación de paramentos se efectuará retirando las piezas de ladrillo visto más abiertas y sustituyéndolas por las nuevas suficientes que den estabilidad a todo el conjunto pudiéndose recurrir al sellado de grietas de aquellas poco separadas  
Contra esta resolución, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el director general de Vivienda y Proyectos Urbanos, en el plazo de un mes a contar desde el día siguiente al recibo de la presente notificación, de conformidad con lo prevenido en el artículo 114 de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas.  
Caso de no interponer Recurso, deberá pagar la sanción mediante el impreso que se adjunta, en cualquiera de las entidades bancarias que figuran en el margen izquierdo de este impreso, debiendo remitir a este Servicio Territorial una copia de este ejemplar, ya que de no constar dicho justificante en el procedimiento, se procederá al cobro de la sanción por vía de apremio. El pago de la sanción deberá hacerse efectivo en los plazos previstos en el artículo 62 de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria.  
Las sanciones notificadas entre los días 1 y 15 del mes, deben pagarse desde la fecha de notificación hasta el día 20 del mes siguiente o, si éste no fuera hábil, hasta el inmediato hábil posterior.  
Las sanciones notificadas entre los días 16 y último de mes, deben pagarse desde la fecha de notificación hasta el día 5 del segundo mes posterior o, si éste no fuera hábil, hasta el inmediato hábil posterior.  
Caso de que la parte dispositiva de la resolución ordene ejecución de obras e, independientemente de lo anterior, se le requiere formalmente, de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 13 de la Ley 1/1.997, de 21 de febrero de la Generalitat, para que las ejecute en el plazo fijado, advirtiéndole de que, de no ser así, se procederá por la administración a lograr su ejecución forzosa, imponiéndole sucesivas multas coercitivas, en relación con el artículo 96 de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y disposiciones concordantes del RDL. 31/78 y RD 3148/78, de 31 de octubre y 10 de noviembre, respectivamente.  
Se advierte igualmente que, de incumplir el anterior requerimiento, se podrá instruir nuevo expediente sancionador, conforme a lo establecido en el artículo 166 del Reglamento de Viviendas de Protección Oficial.  
Valencia, 10 de diciembre de 2008.- El jefe del Servicio Territorial: José Manuel Vacas Tatay.