Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 5466, del 08-03-2007 (2007/1785)

Licitació del programa d'actuació integrada de la unitat urbanística 1.
-----------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5466

Data del DOGV
:   08-03-2007

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - B) LICITACIÓ I ADJUDICACIÓ DE CONTRACTES

Número del document
:   2007/1785


Data del document
:   07-02-2007

Organisme emissor
:   Ajuntament d'Utiel

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * Utiel
    * contracte d'obres
    * licitació
    * indústria de la construcció

Apartat I: poder adjudicador  
I.1) Nom, direccions i punt de contacte:  
a) Nom oficial: Ajuntament d'Utiel  
b) Adreça postal: plaça Ayuntamiento, 1  
c) Localitat: Utiel (València).  
d) Codi postal: 46363  
e) País: Espanya.  
f) Unitat administrativa responsable: Negociat d'Urbanisme.  
g) Telèfon: 80 673 22 37  
h) Fax: 96 217 23 78  
i) Direcció correu electrònic: kxnbylnpz.ehepf@yp.Rge.am  
j) Direcció Internet: www.gva.es/utiel  
Es pot obtindre més informació a: vegeu els punts de contacte esmentats més amunt.  
Les bases generals i particulars reguladores del programa d'actuació integrada es poden obtindre a: vegeu els punts de contacte esmentat més amunt.  
Les ofertes o sol·licituds de participació s'han de dirigir a: vegeu els punts esmentats més amunt.  
I.2) Tipus de poder adjudicador i principal activitat: institució regional o local.  
Apartat II: objecte del contracte.  
II.1) Descripció  
II.1.1) Denominació del contracte: programa d'actuació integrada la unitat urbanística 1 (UU-1) del Pla General d'Ordenació Urbana d'Utiel.  
II.1.2) Tipus de contracte:  
- Obres.  
- Projecte i execució.  
Situació principal de les obres: àmbit de la unitat urbanística 1 (UU-1) del Pla General d'Ordenació Urbana d'Utiel.  
- NUTS: ES523  
II.1.3) L'anunci es referix a: un contracte públic.  
II.1.4) Breu descripció del contracte: agent urbanitzador per al desenvolupament de la unitat urbanística 1 (UU-1), del Pla General d'Ordenació Urbana d'Utiel.  
II.1.5) Classificació CPV: 91585178 - Treballs de construcció.  
II.1.6) Contracte cobert per l'acord sobre contractació pública (ACP): no  
II.1.7) Divisió per lots: no.  
II.1.8) S'accepten variants?: si  
II.2) Quantitat o extensió del contracte.  
II.2.1) Quantitat total del contracte: 55.463.531,00 euros.  
II.2.2) Opcions: no.  
II.3) Duració del contracte o termini d'execució:   
Trenta-tres mesos  
Apartat III: informació de caràcter jurídic, econòmic, financer i tècnic.   
III.1) Condicions relatives al contracte  
III.1.1) Garanties exigides: totes les proposicions dels interessats per a participar en el concurs del present programa d'actuació integrada hauran de prestar una garantia provisional de 282.048,78 euros equivalent al 2% del pressupost estimat de les càrregues d'urbanització, en els termes i condicions exigits en el Reial Decret Legislatiu 2/2000, de 16 de juny, pel qual s'aprova el Text Refós de la Llei de Contractes de les Administracions Publiques i normativa.  
Així mateix, l'adjudicatari del programa, haurà de depositar una fiança definitiva de 1.410.243,90 euros, equivalents al 10% del pressupost estimat de les càrregues d'urbanització, en els termes i condicions exigits en el Reial Decret Legislatiu 2/2000, de 16 de juny, pel qual s'aprova el Text Refós de la Llei de Contractes de les Administracions Publiques i normativa.  
III.1.2) Principals condicions de finançament: les oferides per l'urbanitzador en la proposició juridicoeconòmica.  
III.1.3) Altres condicions particulars a què està subjecta l'execució del contracte: vegeu les bases generals i particulars de programació del programa d'actuació integrada.  
III.2) Condicions de participació.  
III.2.1.) Situació personal dels operadors econòmics:   
1. Podran participar en el concurs per a la selecció i adjudicació del present programa d'actuació integrada totes les persones, naturals o jurídiques, espanyoles o estrangeres, que tinguen plena capacitat d'obrar, siguen o no propietàries dels terrenys afectats i reunisquen les condicions de solvència econòmica i financera, tècnica i professional exigibles segons les presents bases.  
2. En cap cas podran ser urbanitzadors ni promoure programes d'actuació integrada les persones en què concórrega alguna prohibició de contractar de les previstes en l'article 20 del Text Refós de la Llei de Contractes de les Administracions Públiques.  
3. No podran ser urbanitzadors ni promoure programes d'actuació integrada els que hagen participat en la investigació, experimentació, estudi o desenvolupament del pla d'acció territorial o pla general que afecte l'ordenació de l'àmbit que es licita.  
III.2.2) Capacitat econòmica i financera:  
La justificació de la solvència econòmica i financera de l'urbanitzador s'acreditarà per un o alguns dels mitjans següents:  
a) Informe d'institucions financeres o, si s'escau, es justificarà l'existència d'una assegurança d'indemnització per riscos professionals.  
b) Si es tractara de persones jurídiques, presentació dels comptes anuals o d'extracte d'estes, en el cas en què la publicació d'estes siga obligatòria en la legislació del país on l'aspirant a urbanitzador estiga establit.  
c) Declaració sobre el volum global de negocis i, si s'escau, sobre el volum de negocis relacionat amb el desenvolupament i la promoció d'actuacions semblants que són objecte de concurs, corresponent com a màxim als tres últims exercicis.  
III.2.3) Capacitat tècnica:  
1. La justificació de la solvència tècnica i professional de l'urbanitzador s'acreditarà per un o més dels mitjans següents:  
a) Presentació d'una relació dels programes d'actuació integrada, o instruments o contractes relacionats amb el planejament i la gestió urbanística semblants, promoguts i gestionats pel concursant.  
b) Indicació de l'equip tècnic, estiga o no integrat en l'estructura organitzativa de l'urbanitzador, que participe en la gestió del programa d'actuació integrada, i especialment dels responsables del control de qualitat.  
c) Titulacions acadèmiques i professionals del personal de direcció de l'urbanitzador.  
d) Declaració que indique la mitjana anual de personal, amb menció, si s'escau, del grau d'estabilitat en l'ocupació i la plantilla del personal directiu durant els tres últims anys.  
e) Declaració del material, instal·lacions i equip tècnic amb què compte l'urbanitzador per al compliment dels seus compromisos.  
f) Declaració de les mesures adoptades per a controlar la qualitat durant el desplegament i execució del programa d'actuació integrada, i s'inclouran els mitjans d'estudi i investigació de què es dispose.  
g) Declaració de les mesures de gestió mediambiental que el concursant està disposat a aplicar durant el desplegament i execució del programa d'actuació integrada.  
2. Si per raons justificades en cada cas concret, l'urbanitzador no estiguera en condicions de presentar la documentació sol·licitada per l'Ajuntament, podrà acreditar la seua solvència tècnica i professional basant-se en la solvència d'altres entitats, amb independència dels vincles jurídics que tinguen establits entre ells, i hauran de demostrar en este cas davant de l'Ajuntament que comptarà amb els mitjans necessaris per a l'execució del programa d'actuació integrada, i presentaran els compromisos o documents de naturalesa anàloga que hagen subscrit entre ambdós. L'anterior s'aplicarà, en tot cas, quan concórrega a la licitació una agrupació d'interés urbanístic.  
3. La justificació de la solvència tècnica i professional de les agrupacions d'interés econòmic, unions temporals d'empreses o altres agrupacions de persones naturals o jurídiques que decidisquen concórrer conjuntament al concurs podrà basar-se en els requisits de solvència de, almenys, un dels seus membres.  
Apartat IV: procediment  
IV.1) Tipus de procediment: obert.  
IV.2.) Criteris d'adjudicació  
IV.2.1) Criteris d'adjudicació:  
Es valoraran de forma independent l'alternativa tècnica i la proposició juridicoeconòmica.  
La puntuació mínima que haurà de superar l'alternativa tècnica per a poder ser valorada la corresponent proposició juridicoeconòmica ha de superar el 60% de la puntuació prevista, és a dir 60 punts.  
Criteris d'adjudicació Ponderació  
1. Alternativa tècnica 100  
Qualitat tècnica de l'ordenació proposada 50  
Resolució adequada de la integració de l'actuació en el seu   
entorn i millor estructuració de les dotacions públiques   
i espais lliures 20  
Nombre, disseny, ubicació i qualitat de les vivendes sotmeses a   
algun règim de protecció pública que es comprometa a promoure   
l'urbanitzador 14  
Qualitat tècnica de les solucions proposades per a les   
obres d'urbanització 6  
- Termini d'execució del programa d'actuació 5  
- Compromís d'edificació simultània a la urbanització per   
damunt del mínim legalment exigible  
- Compromisos addicionals assumits voluntàriament i a càrrec   
seu per l'urbanitzador  
- Mitjans per al control de cada una de les prestacions que   
constituïxen el programa   
Inversió en programes de restauració paisatgística o d'imatge 5  
urbana dins de l'àmbit del programa, com a objectius   
complementaris d'este, d'acord amb les directrius establides   
en els articles 30 a 35 de la Llei 4/2004, d'Ordenació del   
Territori i Protecció del Paisatge.  
Criteris d'adjudicació Ponderació  
2. Proposició juridicoeconòmica 100  
Import de les càrregues d'urbanització,   
expressat en Euros/m2t d'edificabilitat 35  
Coeficient de canvi a efectes de pagament en terrenys  
especificat en l'article 127.2.f) Llei Urbanística Valenciana. 60  
Compromisos financers per a l'execució de les obligacions   
complementàries assumides voluntàriament i a costa seu   
per l'urbanitzador 5  
IV.2.2)Es realitza una subhasta electrònica?: no  
IV.3) Informació administrativa  
IV.3.1) Número de referència: PAI005/2007/UU-1  
IV.3.2) Publicacions anteriors referents al contracte: no.  
IV.3.3) Condicions per a l'obtenció de les bases generals i particulars de programació: el termini per a la sol·licitud d'obtenció de documents finalitzarà el dia 2 de maig de 2007.  
IV.3.4) Termini de recepció d'ofertes i sol·licituds de participació: les proposicions dels interessats podran presentar-se fins a les 14.00 hores del dia 7 de maig de 2007.  
IV.3.5) Llengua en què ha de redactar-se l'oferta o sol·licitud de participació: ES: espanyol.  
IV.3.6) L'anunci del concurs del programa d'actuació integrada es va enviar al Diari Oficial de la Unió Europea en data 7 de febrer de 2007.  
VI.3) El contingut de les bases generals van ser publicades en el Butlletí Oficial de la Província de València núm. 235, de data 3 d'octubre de 2006.  
El contingut de les bases particulars que regiran l'adjudicació del programa d'actuació integrada de la unitat urbanística 1 (UU-1), es van publicar en el Butlletí Oficial de la Província de València número 32, de data 7 de febrer de 2007.  
Utiel, 7 de febrer de 2007.- L'alcalde: Enrique Luján Castro.