Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 3135, del 03-12-1997 (1997/11835)

Notificación de la Resolución de 7 de julio de 1997, del director general de Arquitectura y Vivienda.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   3135

Fecha DOGV
:   03-12-1997

Sección del DOGV
:   OTROS ANUNCIOS - OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   1997/11203


Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Anuncio

Notificación de la Resolución de 7 de julio de 1997, del director general de Arquitectura y Vivienda. [97/A11725]
  
De conformidad con lo establecido en el artículo 59.4 de la Ley 30/1992, de 26 noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, se procede a la notificación a don Vicente Pintor Fernández y doña Amalia López Martínez de la resolución del director general de Arquitectura y Vivienda de 7 de julio de 1997, que a continuación se transcribe:
  
"Examinado el recurso ordinario formulado por don Vicente Pintor Fernández y doña Amalia López Martínez en la solicitud de visado de contrato y ayudas económicas directas para la adquisición protegida de una vivienda a precio tasado, en el expediente 12/1T/0264/96/005.
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
Los interesados, adquirentes de una vivienda a precio tasado, mediante una escritura de compraventa de fecha 25 de octubre de 1995, presentaron en el Servicio Territorial de Arquitectura y Vivienda de Castellón una solicitud de visado de contrato y ayudas económicas directas el día 8 de agosto de 1996.
  
Segundo
  
A la vista de la documentación presentada y en base a lo establecido en el artículo 5 del Decreto 113/1996, de 5 de junio, del Gobierno Valenciano, sobre actuaciones protegibles en materia de vivienda (DOGV nº 2.770 de 14 de junio de 1996), en concordancia con el artículo 24.2. c. del Real Decreto 2.190/1995, de 28 de diciembre, sobre medidas de financiación de actuaciones protegibles en materia de vivienda y suelo para el período 1996-1999 (BOE nº 312 de 30 de diciembre de 1995), el Servicio Territorial dicta una resolución denegatoria de las ayudas económicas interesadas por estimar que la vivienda adquirida es de nueva construcción, no está acogida a protección oficial en primera transmisión, y entre la fecha del certificado final y la fecha de solicitud de visado han transcurrido menos de dos años.
  
Tercero
  
Contra la citada resolución, la parte interesada interpone un recurso ordinario en tiempo y forma, con las alegaciones que constan en el mismo y que se dan por reproducidas en aras de la brevedad.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero
  
Esta Dirección General es competente para la resolución del presente recurso ordinario, tanto por lo dispuesto en el artículo 114 y 116 de la Ley 30/1992, 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común (LRJAP y de PAC), como por lo establecido en el Decreto 65/1991, de 15 de abril, del Consell de la Generalitat Valenciana (DOGV nº 1.547 de 21 de mayo).
  
Segundo
  
Lo dispuesto en los artículos 107, 110, 114, 115, 116 y 117, de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, en cuanto a la admisión y tramitación del recurso ordinario.
  
Tercero
  
La Orden de 26 de septiembre de 1995, del entonces Ministerio de Obras Públicas, Transportes i Medio Ambiente, por la que se regula el cierre ordenado del sistema de financiación de las actuaciones protegibles del Plan de Vivienda 1992-1995, con referencia a la fecha límite de 16 de octubre de 1995, aboca a la Generalitat Valenciana, una vez sobrepasados los objetivos del mismo y agotados los recursos que le había sido asignados, a adoptar sus propias medidas en relación con el citado cierre.
  
Cuarto
  
En cumplimiento de este mandato, el artículo 2, párrafo 3 de la Orden de 10 de octubre de 1995, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que se adoptan medidas en relación con el cierre precitado, dispone que no se tramitarán las solicitudes de VPT con fecha posterior al 16 de octubre de 1995.
  
Quinto
  
En 28 de diciembre de 1995 se aprueba y publica el Real Decreto 2.190/1995 sobre actuaciones protegibles en materia de vivienda para el período 1996-1999, estableciendo expresamente el artículo 3.2 de dicha normativa que: "El Ministerio de Obras Públicas, Transportes y Medio Ambiente satisfará, con cargo a sus presupuestos, las subvenciones y subsidios determinados en este real decreto en aquellos casos que las Comunidades Autónomas hayan reconocido el derecho a dichas ayudas en virtud de su propia normativa y en el marco del correspondiente convenio con el Ministerio de Obras Públicas, Transportes y Medio Ambiente.
  
En consecuencia, sin la suscripción del convenio marco entre la administración central y la autonómica, no hay posibilidad de respaldar las actuaciones programadas. Igualmente, sin la existencia de esa regulación autonómica a la que se refiere el texto del real decreto, no se puede posibilitar la utilización de los recursos convenidos con el Ministerio de Fomento.
  
Sexto
  
En la Conferencia Sectorial de la Vivienda celebrada el día 29 de enero de 1996 en Santander, se procede a la suscripción de los convenios marco entre cada comunidad autónoma y el Ministerio de Obras Públicas ,atendiendo a los recursos económicos que la administración central destina para cada uno de los territorios autonómicos.
  
Séptimo
  
En 5 de junio de 1996, la Comunidad Valenciana, una vez analizadas las disponibilidades presupuestarias, los objetivos prioritarios recogidos en el convenio marco y en especial los compromisos adquiridos al objeto de diligenciar los expedientes pendientes de financiar provenientes del Plan 1992-1995, aprueba y regula mediante el Decreto 113/1996 las condiciones de acceso a las ayudas públicas en las actuaciones protegibles en materia de vivienda. Dicha normativa contempla las nuevas situaciones previstas para el período 1996-1999, así como el régimen transitorio de aquellos expedientes devenidos del anterior plan.
  
Octavo
  
De conformidad con lo dispuesto en el artículo 5.3 del Decreto 113/1996, de 5 de junio, del Gobierno Valenciano, en relación con el artículo 24.2 c. del Real Decreto 2.190, de 28 de diciembre, "para poder solicitar la financiación cualificada de vivienda a precio tasado deberá cumplirse: que entre la celebración del contrato de opción de compra, compraventa o adjudicación y la solicitud del visado del mismo, no hayan transcurrido más de dos meses..."
  
Noveno
  
Asímismo, el artículo 5.1 del decreto autonómico precitado dice:
  
"1. Se considerará adquisición protegida a precio tasado la compraventa o adjudicación en su caso, de los siguientes tipos de viviendas... b) las viviendas de nueva construcción no acogidas a protección oficial en primera transmisión que, como mínimo, tengan dos años de antigüedad desde la fecha de final de obra certificado por un técnico competente....", en concordancia con el artículo 23.1.b) del Real Decreto 2.190/1995, de 28 de diciembre, sobre medidas de financiación de actuaciones protegidas en materia de vivienda y suelo para el período 1996-1999 (BOE nº 312, de 30 de diciembre de 1995).
  
Diez
  
En el caso que nos ocupa, examinada la documentación obrante en el expediente se comprueba:
  
1. Que la solicitud aludida en el escrito de los recurrentes y cuya presentación, según los interesados, no fue aceptada en fecha 21 de noviembre de 1995, no podía ser admitida a trámite de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 2, párrafo 3 de la Orden de 10 de octubre de 1995, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes.
  
2. Que el expediente no cumple las condiciones para poder acogerse a ninguna de las disposiciones transitorias del Decreto 113/1996, de 5 de junio del Gobierno Valenciano.
  
3. Que el expediente referenciado entra en el Plan de Vivienda 1996-1999, lo alegado por los interesados no desvirtúa el hecho de que entre la celebración del contrato de opción de compra o adjudicación y la solicitud de visado del mismo han transcurrido más de dos meses, y que la vivienda adquirida tiene una antigüedad menor a dos años desde la fecha del certificado final de obras a la fecha de solicitud de visado.
  
Vistos la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y demás legislación de general y pertinente aplicación y de conformidad con la propuesta de resolución de la División de Promoción Privada, resuelvo:
  
Desestimar el recurso ordinario formulado por don Vicente Pintor Fernández y doña Amalia López Martínez, contra la Resolución, de fecha 23 de octubre de 1996, del Servicio Territorial de Arquitectura y Vivienda de Castellón, que queda confirmada.
  
Contra la presente resolución, que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer un recurso contencioso administrativo, ante la Sala de lo Contencioso del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación de la misma.
  
Para la interposición del mencionado recurso, será un requisito imprescindible que, con carácter previo, el recurrente comunique a este órgano la interposición del mismo. Todo ello de conformidad con lo dispuesto en los artículos 57.2-f (en relación con la disposición adicional undécima de la LRJAP y PAC) y el artículo 58 de la Ley de 27 de diciembre de 1956, Reguladora de la Jurisdicción Contenciosa Administrativa; así como el artículo 110.3 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Valencia, 7 de julio de 1997.- El director general de Arquitectura y Vivienda: José Mª. García Zarco "
  
Agencia Tributaria
  
Delegación de La Coruña