Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4682, del 02-02-2004 (2004/473)

ACUERDO de 5 de noviembre de 2003, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia relativo al Plan de Reforma Interior UE núm. 8 de Almàssera.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4682

Fecha DOGV
:   02-02-2004

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2004/473


Fecha del documento
:   05-11-2003

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * Almàssera
    * plan de urbanismo

ACUERDO de 5 de noviembre de 2003, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia relativo al Plan de Reforma Interior UE núm. 8 de Almàssera. [2004/X473]
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Almàssera, referido al Plan de Reforma Interior de la Unidad de Ejecución nº 8, se informa lo siguiente:
  
Antecedentes de hecho
  
Primero. Mediante acuerdo plenario de 25 de febrero de 2002, el Ayuntamiento de Almàssera aprobó provisionalmente el Plan de Reforma Interior de la Unidad de Ejecución núm. 8, de promoción municipal.
  
El anuncio de información pública se insertó en el DOGV núm. 4148 de 25 de febrero de 2003 y en un periódico de información general.
  
Segundo. El Plan de Reforma Interior tiene como objeto delimitar una Unidad de Ejecución en suelo urbano del casco antiguo, integrada por parcelas edificables y la superficie del viario de conexión entre la Avda Santa María de El Puig y la c/ San Francisco de Asís. El área de reparto coincide con la Unidad de Ejecución, sin que se modifique la edificabilidad prevista en el Plan General.
  
Los datos más significativos de la actuación son los siguientes:
  
Superficie U.E: 443,8374 m²
  
Superficie vial: 204,9998 m²
  
Superficie parcela edificable: 238,8376 m²
  
Nº de planteas: 3
  
Aprovechamiento tipo: 1,61 m²7/m²s
  
Tercero. Durante la tramitación municipal, se presentaron dos alegaciones que fueron resueltas en el acuerdo plenario de aprobación provisional.
  
Cuarto. La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 31 de octubre de 2003, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliento así lo preceptuado en el art. 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los órganos urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero. La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 52 y concordantes de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística (LRAU).
  
Segundo. La documentación está completa a los efectos de lo previsto en el artículo 71-R BDAG.
  
Tercero. Almàssera cuenta con Plan General aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo con fecha 24 de enero de 1991.
  
Cuarto. La propuesta se fundamenta en el artículo 118 del Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana, según el cual ?mediante Plan de Reforma Interior pueden subsanarse las insuficiencias de un Plan General que no haya delimitado Unidad de Ejecución para terrenos cuya adecuada urbanización convenga realizar mediante Actuaciones integradas por ser técnicamente imposible o inadecuado efectuarlo mediante Actuación Aislada?.
  
La unidad de ejecución que se delimita se justifica por la necesidad de ceder y urbanizar el vial que conecta la av. Santa Maria del Puig y la c/ San Francisco de Asis, manteniéndose la edificabilidad fijada en el Plan General.
  
Quinto. La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta de la directora general de Planificación y Ordenación Territorial, es el órgano competente para emitir dictamen resolutorio sobre la aprobación definitiva del planeamiento urbanístico de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo previsto en los artículos 9 y 10 del Decreto 201/2003, de 3 de octubre, del Consell de la Generalitat, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 5 de noviembre de 2003, acuerda:
  
Aprobar Definitivamente el Plan de Reforma Interior de la Unidad de Ejecución núm. 8 de Almàssera.
  
Contra el presente Acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, se puede interponer recurso de alzada ante la Secretaria Autonómica de Territorio y Medio Ambiente, según dispone el artículo 74.3.c) de la Ley 5/1983, de 30 de diciembre, de Gobierno Valenciano y artículo 55 del Título IX del Decreto 81/2003, de 27 de junio, del Consell de la Generalitat, que establece la estructura orgánica de las consellerias de la administración de la Generalitat, en el plazo de UN MES contado a partir del día siguiente a la fecha de su publicación.
  
Todo ello sin perjuicio de que se puedan ejercitar cualquier otro recurso o acción que estime oportuno.
  
Valencia, 5 de noviembre de 2003.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: Alvaro Aleixandre Ortí.