Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 3706, del 10-03-2000 (2000/1715)

ACUERDO de 27 de enero de 2000, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón, relativo a la modificación del Plan General de Ordenación Urbana en ámbito unidad de actuación núm. 8 del municipio de Benicarló.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   3706

Fecha DOGV
:   10-03-2000

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2000/1715


Fecha del documento
:   27-02-2000

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * Benicarló
    * plan de urbanismo

ACUERDO de 27 de enero de 2000, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón, relativo a la modificación del Plan General de Ordenación Urbana en ámbito unidad de actuación núm. 8 del municipio de Benicarló. [2000/X1715]
  
Visto el expediente relativo a la modificación del Plan General de Ordenación Urbana en ámbito unidad de actuación núm. 8 del municipio de Benicarló, y de conformidad con los siguientes:
  
Antecedentes
  
Primero. El Ayuntamiento de Benicarló, en fecha 30 de marzo de 1999, resolvió exponer al público la propuesta de programa de la UA núm. 8 del PGOU de su municipio, junto con la modificación del Plan General, mediante edictos insertados en el diario Mediterráneo de 21 de abril de 1999, y en el DOGV núm. 3.500, de 21 de mayo de 1999, sin que se presentara alegación alguna. En fecha 29 de abril, el ayuntamiento ratificó la resolución de la alcaldía y en fecha 29 de julio de 1999, acordó aprobar provisionalmente la modificación puntual del Plan General en el ámbito de la UA núm. 8.
  
Segundo. La documentación aportada consta de expediente administrativo completo y proyecto constituido por una memoria informativa y justificativa, cuadro comparativo de los cambios propuestos, planos de información y planos de ordenación.
  
Tercero. El objeto de la modificación es la exclusión de una edificación ya existente, el achaflanamiento del bloque de edificación longitudinal, la inclusión dentro del perímetro de la unidad de un espacio destinado a acera y la reordenación del bloque longitudinal y del bloque en U, creando en el primero unos soportales de doble altura en ambas fachadas del bloque vertiente a la calle Boters.
  
Con todo ello, se justifica en el documento que aunque se ha eliminado la parcela edificada de 222 m², al incrementarse el perímetro con la cuña en la intersección entre las calles Jacinto Benavente y República Argentina, únicamente se ha producido una disminución de 116 m² respecto al perímetro inicial, justificándose en el cuadro comparativo aportado que a resultas de los cambios introducidos no se ha producido incremento de edificabilidad:
  
Superficies Planeamiento Modificación
  
 vigente propuesta
  
Superficie total UA-8 13.857 m² 13.635,2 m²
  
Sup. techo privado 39.893 m² 38.736,5 m²
  
Sup. ocupación edificación 8.389 m² 8.051,1 m²
  
Sup. cesión espacios libres 5.468 m² 5.584,1 m²
  
Cuarto. En fecha 17 de septiembre de 1999 se emitió informe de periodo consultivo en el se solicitó la aclaración y corrección técnica de determinadas deficiencias advertidas, incorporándose una nueva documentación en fecha 13 de diciembre de 1999, que es la que ahora se somete a estudio.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero. La tramitación ha sido correcta en cumplimiento de lo dispuesto en el art. 38 y concordantes, y la documentación está completa en relación a lo que dispone el art. 27, ambos artículos de la Ley 6/1994, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante LRAU).
  
Segundo. El municipio de Benicarló cuenta con un Plan General aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo de fecha 24 de febrero de 1987, y que ha sufrido diversas modificaciones y cambios en su ordenación general.
  
Por otra parte, hay que señalar que a la presente modificación le es de plena aplicación lo dispuesto en el Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana, aprobado por el Decreto 201/1998, de 15 de diciembre (en adelante RPCV), y los cambios introducidos en la ordenación de los volúmenes edificables de la manzana, no parece que desvirtúen la ordenación originaria, no teniendo incidencia en ninguno de los cometidos autonómicos enumerados en el artículo 40.1 de la LRAU, por lo que la intervención autonómica debe limitarse a un simple control de legalidad.
  
Tercero. La modificación propuesta introduce ligeros cambios en la delimitación de la unidad de actuación así como una reordenación de los volumenes edificados de suerte que, a la vista de los cuadros comparativos aportados no se produce aumento en la edificabilidad prevista, se produce una disminución en la ocupación de la edificación así como un aumento en el suelo de espacio libre de edificación, que se dice que será de cesión pública, por lo que no opera la necesaria adaptación a lo establecido en el artículo 55.3 y 19 de la LRAU cumpliéndose lo establecido tanto en los citados preceptos legales como en lo establecido en el artículo 17 del anexo al RPCV por cuanto que la relación entre el índice de suelo dotacional y el índice de edificabilidad bruta de la nueva ordenación no es inferior a la misma relación en la antigua ordenación.
  
Cuarto. De conformidad con lo establecido en los artículos 8.a y 9.1 del Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, aprobado por el Decreto 77/1996, de 16 de abril, en el presente caso, el director general de Urbanismo y Ordenación Territorial puede someter el expediente a aprobación definitiva del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, o bien someter la propuesta a previo dictamen de la Comisión Territorial de Urbanismo que en el caso de municipios de menos de 50.000 habitantes tendrá directamente efectos de resolución ejecutoria.
  
En virtud de todo lo que antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo acuerda:
  
Aprobar definitivamente la modificación puntual del Plan General de Benicarló en la UA núm. 8.
  
Contra el presente acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, podrá interponerse recurso administrativo de alzada, en el plazo de un mes, ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, ello sin perjuicio de utilizar cualquier otro recurso que se considere oportuno.
  
Castellón de la Plana, 27 de enero de 2000.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: Fernando Renau Faubell.