Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4688, del 10-02-2004 (2004/729)

Información pública de las alternativas técnicas para el desarrollo del programa de actuación integrada correspondiente al sector de suelo urbanizable S-6 (residencial) del PGOU de Gilet.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4688

Fecha DOGV
:   10-02-2004

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2004/729


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Gilet

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública de las alternativas técnicas para el desarrollo del programa de actuación integrada correspondiente al sector de suelo urbanizable S-6 (residencial) del PGOU de Gilet. [2004/M729]
  
El Pleno del Ayuntamiento de Gilet, en sesión celebrada el día 31 de octubre del año 2003, adoptó el siguiente acuerdo cuyo tenor literal indica:
  
Antecedentes de hecho
  
1. Alejandro Pons Flors y Antonio Pons Dols, en nombre y representación de la mercantil Agentes Urbanizadores y Construcciones, SA (en adelante Auconsa), presentaron mediante escrito de fecha 17 de octubre del año 2002 (número registro de entrada 903), la alternativa técnica para el desarrollo del programa de actuación integrada correspondiente al sector de suelo urbanizable S-6 (residencial) del Plan General de Ordenación Urbana de Gilet.
  
Esta alternativa técnica está integrada por la siguiente documentación:
  
a) Memoria del programa de actuación integrada correspondiente al sector S-6 (residencial) del PGOU de Gilet.
  
b) Plan parcial de mejora del sector S-6 (residencial) del PGOU de Gilet.
  
c) Anteproyecto de urbanización del sector S-6 (residencial) del PGOU de Gilet.
  
2. Posteriormente, José Manuel Gil Baldoví, en nombre y representación de la mercantil Obras y Construcciones Morvedre, SL, presentó, mediante escrito de fecha 2 de enero del año 2003 (número registro de entrada 1.125), otra alternativa técnica para el desarrollo del programa de actuación integrada correspondiente al sector de suelo urbanizable S-6 (residencial) del PGOU de Gilet.
  
Esta nueva alternativa técnica está integrada por la siguiente documentación:
  
a) Memoria del programa de actuación integrada correspondiente al sector S-6 (residencial) del PGOU de Gilet.
  
b) Plan parcial de mejora del sector S-6 (residencial) del PGOU de Gilet.
  
c) Anteproyecto de urbanización del sector S-6 (residencial) del PGOU de Gilet.
  
d) Proyecto básico y de ejecución de zona deportiva en el término municipal de Gilet.
  
3. La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el día 28 de julio del año 2003, acordó aprobar definitivamente el proyecto de modificación puntual del PGOU de Gilet para la creación y ordenación de un área de suelo dotacional público de carácter deportivo en el suelo no urbanizable zona A del término municipal de Gilet.
  
Esta modificación puntual del PGOU de Gilet traslada el equipamiento de la red primaria de dotaciones públicas ES-2 (campo de fútbol), que se encontraba incluido dentro del ámbito del sector S-6 (residencial), junto al equipamiento público ES-1 (polideportivo municipal) actualmente ubicado en el suelo no urbanizable zona A del término municipal de Gilet.
  
Por consiguiente, el sector S-6 (residencial) del PGOU de Gilet, de conformidad con los artículos 30.2 y 67.1 B) de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante LRAU), deberá asumir como carga urbanística la obtención de los terrenos incluidos en el área de reserva de suelo dotacional público de uso deportivo, así como ejecutar las obras, infraestructuras e instalaciones deportivas correspondientes a dicha área.
  
Así mismo, el futuro agente urbanizador del programa de actuación integrada correspondiente al sector de suelo urbanizable S-6 (residencial) del PGOU de Gilet, habrá de reintegrar al Ayuntamiento de Gilet, de conformidad con el artículo 47.5 de la LRAU, la cantidad de 10.800 euros (IVA no incluido) correspondientes a los honorarios profesionales de la redacción del proyecto de modificación puntual del PGOU de Gilet para la creación y ordenación de un área de suelo dotacional público de carácter deportivo en el suelo no urbanizable zona A del término municipal de Gilet.
  
Fundamentos de derecho:
  
1. Resultan de aplicación los artículos 6.3, 7.2, 12 apartados C) y G), 21, 22, 27 a 30, 32, 33.4, 44 a 47, 52 y 54 de la LRAU.
  
2. Asimismo, resultan de aplicación los artículos 2 apartados C) y G), 12.1, 26, 60 a 70, 80 a 85, 102, 103, 117, 148, 173 y 174 del Decreto 201/1998, de 15 de diciembre, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana.
  
Por todo lo expuesto anteriormente, el Pleno del Ayuntamiento de Gilet adopta el siguiente acuerdo:
  
Primero
  
Someter a información pública, durante un plazo de 20 días, la alternativa técnica presentada por Alejandro Pons Flors y Antonio Pons Dols, en nombre y representación de la mercantil Auconsa, mediante escrito de fecha 17 de octubre del año 2002 (número registro de entrada 903) y la alternativa técnica presentada por José Manuel Gil Baldoví, en nombre y representación de la mercantil Obras y Construcciones Morvedre, SL, mediante escrito de fecha 2 de enero del año 2003 (número registro de entrada 1.125), para el desarrollo del programa de actuación integrada correspondiente al sector de suelo urbanizable S-6 (residencial) del PGOU de Gilet, mediante edicto publicado en un diario de información general editado en la Comunidad Valenciana y en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.
  
Antes de la publicación del citado edicto habrá que remitir aviso con su contenido al domicilio fiscal de quienes consten en el catastro como titulares de derechos afectados por la actuación propuesta.
  
Segundo
  
El citado plazo de información pública tiene carácter de simultáneo concurso público para la selección del urbanizador, pudiéndose formular alegaciones, proposiciones jurídico-económicas en competencia y alternativas técnicas.
  
Tercero
  
Las proposiciones jurídico-económicas podrán presentarse durante los cinco días siguientes al vencimiento del plazo de información pública, derivado de la publicación del edicto en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.
  
Las proposiciones jurídico-económicas deberán indicar de manera diferenciada y separada, por una parte, las cargas de urbanización del sector S-6 (residencial) propiamente dicho, y por otra parte, las cargas urbanísticas derivadas de la obtención de los terrenos incluidos en el área de reserva de suelo dotacional público de uso deportivo, así como de la ejecución de las obras, infraestructuras e instalaciones deportivas correspondientes a dicha área.
  
Finalmente, las proposiciones jurídico-económicas deberán acompañar proyecto básico y/o de ejecución de la zona deportiva.
  
Cuarto
  
Si durante los 10 primeros días de información pública alguna persona se comprometiera a presentar una alternativa técnica sustancialmente distinta a la inicial y prestara caución de ello, los anteriores plazos se prorrogarán por otros 20 días adicionales, anunciándose la citada prórroga en el tablón de anuncios del Ayuntamiento y comunicándola a quienes por desconocerla presenten plicas prematuramente.
  
Quinto
  
El acto de apertura de plicas se celebrará en la siguiente fecha hábil a la conclusión del plazo para presentarlas.
  
Sexto
  
El expediente administrativo se podrá consultar en la Oficina Técnica del Ayuntamiento de Gilet, sito en la plaza de l'Església, número 6.
  
Así mismo, y de conformidad con el artículo 59.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, el presente edicto se publica para los siguientes titulares catastrales que resultan desconocidos, se ignora el lugar de la notificación, o bien, intentada ésta, no se hubiere podido practicar: