Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 6218, del 03-03-2010 (2010/1579)

Notificación de la sentencia dictada en el juicio verbal desahucio por falta de pago número 191/2008.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   6218

Fecha DOGV
:   03-03-2010

Sección del DOGV
:   IV. ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA

Número del documento
:   2010/1579


Fecha del documento
:   25-01-2010

Organismo emisor
:   Juzgado de Primera Instancia Número 3 de València

Tipo de documento
:   Edicto

Notificación de la sentencia dictada en el juicio verbal desahucio por falta de pago número 191/2008. [2010/1579]  
Asunto civil 000191/2008   
Jerónimo Toledano Iturbe, secretario del Juzgado de Primera Instancia número 3 de Valencia, hace saber:  
Que en este Juzgado se sigue procedimiento de juicio verbal (desahucio por falta de pago) 000191/2008, a instancia de Rosa Trenco Martínez contra Joel Curbello.   
En el juicio referenciado, con fecha 23 de junio de 2008, por el magistrado juez Salvador U. Martínez Carrión, se ha dictado la sentencia, aclarada mediante auto de fecha 4 de julio de 2008, cuyos contenidos dispositivos son del tenor literal siguiente:   
«Sentencia   
Valencia, 23 de junio de 2008   
Vistos por mí, Salvador U. Martínez Carrión, magistrado juez titular del Juzgado de Primera Instancia número 3 de Valencia y su partido, los autos de juicio de verbal, seguidos en este Juzgado con el número 191/2008, a instancias de Rosa Trenco Martínez, representada por el procurador de los tribunales Juan Miguel Alapont Beteta y asistido por el letrado Miguel Navarro Eres, contra Joel Curbello, declarado en rebeldía, sobre desahucio por falta de pago y reclamación de rentas.   
Fallo   
Que estimando la presente demanda formulada Rosa Trenco Martínez, representada por el procurador de los tribunales Juan Miguel Alapont Beteta, contra Joel Curbello, declarado en rebeldía, sobre desahucio por falta de pago y reclamación de rentas, debo:   
1. Declarar y declaro resueltos el contrato de arrendamiento de vivienda que a ambas partes vinculan, sobre el inmueble sito en Valencia, calle Ruaya, número 24, 2, 3.°, que une al actor como arrendador y a la parte demandada como arrendataria; y debo condenar y condeno a esta última al desahucio de dicha finca que deberá dejar libre, vacua y expedita y a disposición del demandante dentro del plazo legal, bajo apercibimiento de ser lanzado de la misma si no lo hiciera.   
2. Condenar y condeno a este demandado a que abone a la actora la cantidad de 2.691,04 euros, así como el interés legal de esa cantidad desde la fecha de la interpelación judicial hasta la de esta resolución y el interés legal incrementado en dos puntos desde la fecha de esta resolución hasta su completo pago.  
3. Hacer expresa imposición de las costas causadas a la parte demandada.   
Modo de impugnación: mediante recurso de apelación ante la Audiencia Provincial (art. 455, LEC). El recurso se preparará por medio de escrito presentado en este Juzgado en el plazo de cinco días hábiles contados desde el día siguiente de la notificación, limitado a citar la resolución apelada, manifestando la voluntad de recurrir, con expresión de los pronunciamientos que se impugnan (artículo 457.2, LEC).   
El escrito de preparación del recurso no se admitirá si no manifiesta, acreditándolo por escrito, tener satisfechas las rentas vencidas y las que con arreglo al contrato deba pagar adelantadas (artículo 449.1, LEC).   
Así, por esta mi sentencia, lo pronuncio, mando y firmo».   
Parte dispositiva   
Se rectifica la sentencia, de 23 de junio de 2008, en el sentido de indicar en el fundamento de derecho segundo cuarto párrafo «[...] Eso supone que al actor se le adeudan también las rentas correspondientes a los meses de marzo a junio de 2008, ambos inclusive, lo que supone la cantidad de 2.167,36 euros, que deben sumarse a los 1.523,68 euros antes indicados, dando un total de 3.391,04 euros; y ello porque según el contrato la renta debió ser abonada por el arrendatario en los siete primeros días del mes (así se dice en el contrato aportado como doc. 1, cláusula tercera), por lo que puede considerarse vencida la obligación de pago de la renta de este mes de junio (el juicio se celebra el día 23 de junio), sin que esta resolución sea incongruente porque en el suplico inicial se pedían las rentas que se devenguen durante la tramitación del procedimiento y aunque no se haya aportado recibos, tras la afirmación del actor y la prueba del contrato de arrendamiento, es al arrendatario a quien corresponde la carga de probar el pago. A la cantidad de 3.391,04 debe descontarse la cantidad de 700 euros que la propia actora ha manifestado haber recibido a cuenta del total reclamado, por lo que la cantidad que el demandado adeuda por rentas impagadas asciende a 2.991,04 euros». Y en el fallo debe decir: «2. Condenar y condeno a este demandado a que abone al/la actor/a la cantidad de 2.691,04 euros, así como el interés legal de esa cantidad desde la fecha de la interpelación judicial hasta la de esta resolución y el interés legal incrementado en dos puntos desde la fecha de esta resolución hasta su completo pago».  
Modo de impugnación: mediante recurso de reposición ante este Juzgado, no obstante lo cual, se llevará a efecto lo acordado. El recurso deberá interponerse por escrito en el plazo de cinco días hábiles contados desde el siguiente de la notificación, con expresión de la infracción cometida a juicio del recurrente, sin cuyos requisitos no se admitirá el recurso (artículos 451 y 452 de la LECn).   
Lo acuerda y firma su señoría. Doy fe».  
Y para que sirva de notificación en forma, con prevención de los recursos expresados en la citada resolución a la parte demandada que se encuentra en paradero desconocido Joel Curbello, conforme a lo dispuesto en el artículo 164 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, se expide el presente.  
Valencia, 25 de enero de 2010.- El secretario judicial: Jerónimo Toledano Iturbe.