Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 6445, del 25-01-2011 (2011/313)

Aprobación definitiva del proyecto de expropiación por tasación conjunta para la obtención de los terrenos necesarios para llevar a cabo la ejecución de una rotonda en la avenida Benicasim de Castellón de la Plana.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   6445

Fecha DOGV
:   25-01-2011

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2011/313


Fecha del documento
:   12-01-2011

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Castellón de la Plana

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * Castellón de la Plana
    * administración local
    * plan de urbanismo

Aprobación definitiva del proyecto de expropiación por tasación conjunta para la obtención de los terrenos necesarios para llevar a cabo la ejecución de una rotonda en la avenida Benicasim de Castellón de la Plana. [2011/313]  
La Junta de Gobierno Local de este Ayuntamiento, en sesión ordinaria celebrada el día 22 de diciembre de 2010, adoptó el siguiente acuerdo:  
Acuerdo:  
«Visto el expediente que se está tramitando para aprobar el proyecto de expropiación, por tasación conjunta, para la obtención de los terrenos necesarios para llevar a cabo la ejecución de una rotonda en la avenida Benicasim de Castellón de la Plana, y los siguientes  
Antecedentes:  
1. La Junta de Gobierno Local, mediante Acuerdo de 17 de septiembre de 2010, acordó abrir un periodo de información pública del proyecto de expropiación, por tasación conjunta, para la obtención de los terrenos necesarios para llevar a cabo la ejecución de una rotonda en la avenida Benicasim de Castellón de la Plana, y la relación de propietarios, bienes y derechos afectados por el mismo.  
2. El anuncio de exposición pública de dicho proyecto, por un plazo de un mes, fue publicado en el Boletín Oficial de la Provincia nº 129, de 28 de octubre de 2010, en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana nº 6384, de 26 de octubre de 2010, en el periódico Mediterráneo el 25 de octubre de 2010 y en el tablón de anuncios de este Ayuntamiento. Asimismo, se ha efectuado la preceptiva notificación a los interesados.  
3. En el plazo legalmente establecido no se ha formulado ninguna alegación.  
4. Obra en el expediente documento de retención de crédito 2010-1446-0 de 7 de septiembre de 2010, por importe de 290.827,74 euros, que acredita la existencia de crédito adecuado y suficiente para hacer frente al pago del justiprecio.  
5. En fecha 10 de diciembre de 2010, la técnica de administración general del Negociado Administrativo de Planeamiento y Gestión Urbanística, ha emitido informe sobre la tramitación de este expediente.   
6. Asimismo, la arquitecta municipal ha emitido informe, en fecha 10 de diciembre de 2010, en el que pone de manifiesto que se ha modificado el proyecto de expropiación que se expuso al público. Dicha modificación está motivada por la actividad existente en la parcela nº 3 perteneciente a Idema, Industria de la Madera Avenida SL pero no supone ningún incremento en el presupuesto de la expropiación. La indemnización del traslado de la actividad (ya valorada en el proyecto de expropiación de fecha de mayo de 2010), le corresponde al titular de la propia actividad y no al titular de la parcela, por lo que se excluye dicha valoración de la hoja de justiprecio y se incluye en otra hoja independiente que se adjunta en el proyecto como anexo IV.   
En el proyecto de expropiación de mayo de 2010, la actividad ya estaba valorada por los servicios técnicos municipales, que calcularon una indemnización de 5.805,14 euros, puesto que carecían de la documentación necesaria para valorar su traslado.   
Durante el periodo de exposición pública, el titular de la actividad no ha aportado los datos necesarios para realizar una correcta valoración del traslado de la actividad, por lo que se mantiene la valoración de 5.805,14 euros realizada por los técnicos municipales. Los criterios de valoración se describen en el apartado 2.3. de valoración de la actividad existente en la parcela nº 3 de la memoria del proyecto.  
7. El expediente ha sido informado favorablemente por el Negociado de Fiscalización.  
Teniendo en cuenta que:  
I. A la vista del proyecto de expropiación en trámites de aprobación y dado que no se ha presentado por los afectados ninguna alegación al respecto, el valor total de la expropiación queda establecido en 290.827,74 euros, según los criterios de valoración aplicados que se concretan en la memoria del proyecto de expropiación.  
La relación de afectados por el proyecto de expropiación, por tasación conjunta, para la obtención de los terrenos necesarios para llevar a   
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cabo la ejecución de una rotonda en la avenida Benicasim de Castellón de la Plana, es la siguiente:  
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II. En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 53 de la Ley de Expropiación Forzosa, se procede a determinar el pago a los interesados de las cantidades que les corresponden:  
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III. El expediente se ha tramitado correctamente, conforme a lo establecido en el artículo 434 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística, aprobado por Decreto 67/2006, de 12 de mayo, por el procedimiento de tasación conjunta.  
De acuerdo con el artículo 48 de la Ley de Expropiación Forzosa, Ley de 16 de diciembre de 1954, una vez determinado el justo precio, se procederá al pago de la cantidad que resultare en el plazo máximo de seis meses.  
IV. Del artículo 127.1.d de la Ley Reguladora de las Bases de Régimen Local se desprende que corresponde a la Junta de Gobierno Local las aprobaciones de, entre otros, los instrumentos de gestión.  
Por todo ello, a la vista de los informes de las técnicas municipales, a propuesta del vicealcalde, concejal delegado del Área de Desarrollo de la Ciudad, Sostenibilidad, Medio Ambiente, Vivienda y Servicios Urbanos, se acuerda:  
1) Aprobar definitivamente el proyecto de expropiación por tasación conjunta, para la obtención de los terrenos necesarios para llevar a cabo la ejecución de una rotonda en la avenida Benicasim de Castellón de la Plana, y la relación de afectados por el mismo que forma parte del cuerpo del presente acuerdo.  
2) Autorizar y disponer el gasto de 290.827,74 euros a que asciende el importe de la adquisición de los terrenos del proyecto de expropiación por tasación conjunta, para la obtención de los terrenos necesarios para llevar a cabo la ejecución de una rotonda en la avenida Benicasim de Castellón de la Plana.  
3) Reconocer las obligaciones a los titulares de bienes y derechos que figuran en la relación que se detalla a continuación, en concepto de justiprecio, por los importes que individualmente figuran en la citada relación y que ascienden a un total de 290.827,74 euros, con objeto de que pueda ser ordenado el pago de dicho justiprecio en favor de los beneficiarios o, en su caso consignarlo en la caja de depósitos de la tesorería municipal, y proceder a levantar las actas de pago y ocupación correspondientes.  
4) Notificar este acuerdo a los interesados, junto a la hoja de aprecio, que dispondrán de un mes para aceptar dicha hoja o rechazarla y formular la suya propia, en cuyo caso se trasladará el expediente al Jurado Provincial de Expropiación Forzosa para que fije el justiprecio, considerándose el silencio del interesado como aceptación de la valoración municipal.  
5) Dar traslado del presente acuerdo al director de la oficina de contabilidad y gestión presupuestaria y a la tesorería municipal de este Ayuntamiento para que realicen las actuaciones correspondientes.»  
Lo que se publica a efectos de lo dispuesto en el artículo 434 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística, en sus apartados 2, 3 y 5, de los que se desprende que el interesado dispondrá de un mes para aceptar la hoja de aprecio o rechazarla y formular la suya propia. En el caso de que rechace la valoración contenida en la hoja de aprecio formulada por la administración, ésta trasladará el expediente al Jurado Provincial de Expropiación Forzosa para que fije el justiprecio. El silencio del interesado se considerará como aceptación de la valoración fijada en a hoja de aprecio de la administración, entendiéndose determinado definitivamente el justiprecio.  
Expresamente se hace constar que, de conformidad con lo establecido en el artículo 59.5 de la Ley 30/1992, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, el presente anuncio y la relación que lo acompaña se publica a los efectos de notificación a aquellos interesados que no hayan podido ser identificados y figuren como desconocidos, así como aquellos con dirección desconocida o insuficiente para practicar la notificación o bien, intentada la notificación, ésta no se hubiera podido practicar.  
El pago o depósito de la valoración establecida en la hoja de aprecio de la administración expropiante o, en su caso, la aprobación del instrumento o formalización del documento por el que de cualquier otra forma se haga efectivo el pago del justiprecio, habilita a la administración expropiante para ocupar fincas previo levantamiento de las correspondientes actas y produce los efectos previstos en la legislación sobre expropiación forzosa. Todo ello, sin perjuicio de que continúe la tramitación de los procedimientos para la determinación definitiva del justiprecio ante el Jurado Provincial de Expropiación Forzosa.  
Castellón de la Plana, 12 de enero de 2011.- El alcalde en funciones: Javier Moliner Gargallo.