Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5047, del 12-07-2005 (2005/8125)

Exposición pública del plan especial de protección Ribalta . Tetuan de Castellón.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5047

Fecha DOGV
:   12-07-2005

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2005/8125


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Castellón de la Plana

Tipo de documento
:   Anuncio

Exposición pública del plan especial de protección Ribalta - Tetuan de Castellón. [2005/X8125]
  
El Ayuntamiento Pleno de Castellón de la Plana, en fecha 26 de mayo de 2.005 adoptó el siguiente acuerdo:
  
?Visto el expediente que se está tramitando para la aprobación del Plan Especial Ribalta - Tetuan y los siguientes
  
Antecedentes:
  
1) El Catálogo del Patrimonio Histórico del Plan General, define tres áreas pendientes de Plan Especial de Protección, entre las que se halla el área de Plan Especial Ribalta - Tetuan.
  
2) Con el fin de cumplir la previsión del Plan General, el Ayuntamiento contrató la redacción de dicho instrumento con un equipo especializado.
  
3) Llegado este momento y después de haberse aportado al Ayuntamiento varios documentos que han sido mejorados con las indicaciones de los técnicos municipales, se ha presentado un último proyecto de Plan Especial y, teniendo en cuenta que:
  
I. Con carácter general el Plan Especial tiene por objeto la ejecución de operaciones encaminadas a la descongestión, creación de equipamientos, resolución de problemas de circulación, estéticos y mejora del medio ambiente, en un ámbito que se ajusta prácticamente al delimitado por el Plan General.
  
II. El Plan Especial distingue cuatro áreas de actuación o zonas.
  
La primera formada por el entorno de las Plazas Tetuan e Independencia. Incluye los edificios más destacados y conserva la parcelación inicial, formando una unidad tipológica. El objetivo principal es la conservación.
  
La segunda zona comprende el entorno de la calle Zaragoza. Se trata de un ámbito en el que se han producido múltiples sustituciones que han alterado la imagen. El fin más importante es favorecer la conservación de las edificaciones que revisten interés.
  
La tercera zona corresponde a edificios dotacionales, Plaza de Toros y Hospital Provincial. Su relevancia aconseja un tratamiento independiente apoyado en el Catálogo.
  
Por último, la cuarta zona incorpora el Parque Ribalta, con tratamiento independiente y remisión al Estudio elaborado por la Conselleria de Cultura.
  
III. El objeto concreto del Plan es conjugar los fines expuestos para cada zona con la conservación del patrimonio edificado y la trama urbana, fomentar la convivencia de los usos terciario y residencial, evitando para ello la terciarización de las plantas altas y la posibilidad de adecuar las viviendas a condiciones de comodidad actuales.
  
IV. El Plan Especial contiene un Catálogo de edificios protegidos, para el que incorpora fichas individuales y define un área de restos arqueológicos, muralla original de la ciudad y ampliaciones, Ronda Mijares y Magdalena.
  
V. Por los servicios técnicos y jurídicos se han elaborado informes favorables a la exposición al público de los documentos que forman el Plan Especial, sin embargo se efectúan observaciones de carácter eminentemente formal, tales como distinguir la parte informativa de la memoria justificativa; establecer el contenido mínimo de los proyectos de urbanización; definir la propuesta sobre la Plaza de Toros y precisar la redacción en algunos puntos de la normativa, las cuales deberán tenerse en cuenta antes de la aprobación del Plan.
  
VI. Los artículos 20 de la Ley del Patrimonio Histórico Español; 12.E) y F), 24, 38 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística; los artículos 87, 91a, 98 y 168 del Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana y artículo 39 de la Ley de Patrimonio Histórico Artístico Valenciano, regulan la obligación de redactar, la función, las determinaciones, los documentos y el procedimiento de aprobación de los Planes Especiales de Protección, a los que se ajusta básicamente el proyecto presentado, por lo que procede su exposición al público, ofreciendo un plazo amplio dado el contenido del mismo.
  
Por todo ello, vistos los preceptos mencionados y los informes de las Asesoras Técnica y Jurídica de la Agencia de Desarrollo Urbanístico, a propuesta de la Comisión Informativa de Urbanismo y Obras, se acuerda:
  
1) Exponer al público por el plazo de cuatro meses a efectos de alegaciones el Plan Especial de Protección Ribalta - Tetuan, así como su Catálogo y suspender el otorgamiento de licencias.
  
2) Solicitar informe a la Conselleria de Cultura y Educación?.
  
Lo que se hace público para general conocimiento advirtiéndose al propio tiempo que durante el plazo de cuatro meses desde esta publicación quienes estuvieran interesados podrán consultar el expediente (de 9 a 14 horas, de lunes a viernes, en la Agencia de Desarrollo Urbanístico sita en la Avd. Hnos. Bou nº 16-3º y en el Ayuntamiento de Castellón, Plaza Mayor nº 1, planta baja) y presentar las alegaciones que crean convenientes; significando además que la suspensión a la que se refiere el número 1 anterior surtirá efectos a partir de la publicación de este anuncio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.