Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4492, del 05-05-2003 (2003/4508)

Notificación de la Resolución de 5 de noviembre de 2002 (DIC 170/2002), adoptada por el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y transportes, a la mercantil Kentia-Ges, SL.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4492

Fecha DOGV
:   05-05-2003

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2003/4508


Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Anuncio

Notificación de la Resolución de 5 de noviembre de 2002 (DIC 170/2002), adoptada por el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y transportes, a la mercantil Kentia-Ges, SL. [2003/4508]
  
Al no haberse podido practicar la notificación a la mercantil Kentia-Ges, SL, y conforme dispone el artículo 59.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, y en aplicación de lo dispuesto en dicho artículo, se publica texto íntegro de la resolución adoptada por el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, en fecha 5 de noviembre de 2002 (DIC 170/2002).
  
«Visto el expediente promovido por la mercantil Kentia-Ges, SL, solicitando la declaración de interés comunitario para la ampliación de área de servicio, en polígono 33, parcelas 41-a y 78, en suelo no urbanizable del municipio de San Antonio de Benagéber (Valencia), y de conformidad con los siguientes,
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
En el Registro de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia ha tenido entrada documentación relativa a la solicitud de declaración de interés comunitario referida a la ampliación de área de servicio existente en el polígono 33, parcelas 41 a y 78, del municipio de San Antonio de Benagéber. Revisada la documentación presentada, se requirió al interesado, en fecha 13 de noviembre de 2001, para que procediera a completarla en los términos de la Ley 4/1992, de la Generalitat Valenciana, de 5 de junio, sobre Suelo No Urbanizable, teniendo entrada la documentación complementaria el 28 de febrero de 2002.
  
Segundo
  
En fecha 13 de noviembre de 2001, se dio audiencia al Ayuntamiento de San Antonio de Benagéber a los efectos de exposición pública en el tablón de anuncios de la corporación local de la solicitud de declaración de interés comunitario, para general conocimiento, solicitando su notificación a los propietarios colindantes de la parcela. Igualmente se requiere la emisión de informe municipal en los términos del artículo16.2 de la Ley 4/1992, del Suelo No Urbanizable.
  
En el proyecto presentado por el promotor se vinculan las parcelas 41-a y 78 del polígono 33, además de la parcela 42 en la que actualmente se encuentra el área de servicio. La superficie vinculada pasa de 6.283,15 m² a 14.834 m²; se amplía el edificio de la estación de servicio en 1.227 m².
  
Tercero
  
Admitida a trámite la solicitud, de conformidad con el artículo 13.2 del Decreto 77/96, de 16 de abril, se ordenó su publicación en el BOP. El expediente ha sido objeto del trámite de exposición al público mediante anuncio publicado en el BOP nº 97 y fecha 25 de abril de 2002.
  
No se ha recibido oficio del ayuntamiento certificando el transcurso del plazo de exposición al público y la audiencia a colindantes; no obstante se ha presentado ante el Servicio Territorial de Urbanismo de Valencia alegación por doña Gabriele Weber en la que se indica que se le notificó el 30 de mayo la tramitación de un expediente de ampliación de área de servicio que afecta a las parcelas 41.a y 78, ante lo que alega que una de las parcelas vinculadas a la actividad (parcela 78) del polígono 33, no puede ser objeto de declaración de interés comunitario dado que es propiedad de la entidad Agrícola San Antonio, SL, de la que la alegante es administrador único.
  
Cuarto
  
Durante la tramitación del expediente se han solicitado informes al Ayuntamiento de San Antonio de Benagéber, Carreteras Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, Diputación Provincial de Valencia, de conformidad con el artículo 19.3 de la Ley 4/1992, del Suelo No Urbanizable.
  
En el expediente consta la emisión de los siguientes informes:
  
- Carreteras Conselleria de Obras Públicas Urbanismo y Transportes: recibido el 7 de marzo de 2002, en sentido desfavorable.
  
- Diputación Provincial de Valencia: no recibido hasta la fecha, el promotor aporta una copia de la resolución de autorización para realizar los accesos a la estación de servicio, de fecha 30 de octubre de 2001. Este expediente tiene otro anterior (nº 26983284) por el que se permitía instalar un área de servicio en la parcela 42.
  
- Ayuntamiento de San Antonio de Benagéber: el informe municipal, emitido el 20 de noviembre de 2001 desarrolla los siguientes aspectos.
  
- Considera que la ampliación del área de servicio (se construirá un nuevo edificio destinada a tienda) es la estrictamente necesaria para desarrollar la actividad existente. Se trata de una instalación complementaria del área de servicio que no tiene incidencia sobre la ordenación territorial y la estructura del territorio.
  
- La actividad desarrollada proporciona los servicios requeridos por la demanda local y general, dado que su enclave en la carretera CV-336 entre San Antonio de Benagéber y Bétera es una zona de abundante tráfico. Además la ampliación solicitada consolida una actividad que ha generado empleo en la población.
  
- El impacto de la ampliación en el medio físico es mínimo ya que es una instalación complementaria del área de servicio existente.
  
- Se propone un canon de 3.905,8 euros y el plazo propuesto es de 30 años.
  
Quinto
  
Con fecha 22 de octubre de 2002, el Servicio Territorial de Urbanismo de Valencia informa desfavorablemente la presente solicitud de Declaración de Interés Comunitario.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero
  
El presente expediente ha de resolverse a la luz de lo establecido en el artículo 8.2 y 16 de la Ley 4/1992, de la Generalitat Valenciana, de 5 de junio, sobre Suelo No Urbanizable, completado con el Plan General Municipal aprobado definitivamente el 27 de julio de 2000 por la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, y demás legislación vigente en esta materia de urbanismo. Los terrenos están clasificados como suelo no urbanizable común y de protección viaria (artículos 73, 69, 67.2.e.f.).
  
Segundo
  
Se trata de una actividad terciaria por lo que debe tramitarse de conformidad con lo preceptuado en los artículos 16 y 19.2.D de la Ley 4/1992, del Suelo No Urbanizable.
  
Tercero
  
La actuación solicitada está afectada por un serie de deficiencias:
  
1. En el expediente consta un informe de la Oficina del Plan de Carreteras, COPUT, de fecha 7 de marzo de 2002, de carácter desfavorable dado que deben grafiarse los accesos a la actividad desde la CV-336, su zona de protección de 50 metros y los usos pretendidos; se indica que no se permitirá ningún tipo de actividad ni instalación. Por último, se hace referencia a que en los accesos se prohibirán los giros a izquierdas por motivos de seguridad vial.
  
2. La Delegación del Gobierno en la Comunidad Valencia, Area de Industria y Energía, emite un informe el 28 de mayo de 2002 (ratificado el 5 de agosto del mismo año) en el que expresamente considera que el área de servicio incumple el artículo 162.3 del Real Decreto 1955/2000, que regula las actividades de transporte, distribución, comercialización, suministro y procedimiento de autorización de las instalaciones de energía eléctrica. El citado artículo, con respecto a las líneas eléctricas aéreas, prohibe las construcción de edificios e instalaciones industriales en la franja definida por la proyección sobre el terreno de los conductores extremos en las condiciones más desfavorables incrementada con las distancias reglamentarias a ambos lados de dicha proyección. En consecuencia, la instalación está afectada por una línea de alta tensión (que no se grafía en los planos del proyecto presentado) e incumple la normativa sectorial aplicable.
  
3. No está acreditada la disponibilidad de los terrenos vinculados a la actividad ya que existe una alegación de 17 de junio de 2002 que indica que el promotor no puede vincular la parcela 78 del polígono 33 a la actuación por que no es titular de la misma, si no que pertenece a la entidad Agrícola San antonio, SL.
  
De acuerdo con los argumentos expuestos no procede resolver favorablemente la presente declaración de interés comunitario.
  
Cuarto
  
De conformidad con lo dispuesto en el artículo 19.3 en relación con el artículo 18.3 de la Ley 4/1992, de la Generalitat Valenciana, de 5 de junio, sobre Suelo No Urbanizable, y en el artículo 6.D del Decreto 77/1996, de 16 de abril, que aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, la competencia para la resolución corresponde al conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes.
  
Vistos los preceptos legales citados y demás de general y pertinente aplicación, resuelvo:
  
Denegar la solicitud de Declaración de Interés Comunitario promovida por la mercantil Kentia-Ges, SL para la ampliación de un área de servicio, en el Polígono 33, Parcelas 41.a y 78, en suelo no urbanizable del municipio de San Antonio de Benagéber, (Valencia).
  
Contra la presente resolución, que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso potestativo de reposición ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes en el plazo de un mes, contado desde el día siguiente a la notificación de la misma, de acuerdo con lo establecido en los artículos 116.1 y 117.1 de la Ley 4/1999, de modificación de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común; o bien, recurso contencioso administrativo ante la sala de lo contencioso del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación de la misma, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 46.1 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, Reguladora de la Jurisdicción Contencioso administrativa. Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno».