Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 8926, del 15-10-2020 (2020/8070)

Información pública de la suspensión de licencias para el estudio del planeamiento y su reforma y del Plan especial de ordenación de litoral.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   8926

Fecha DOGV
:   15-10-2020

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2020/8070


Fecha del documento
:   01-10-2020

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Santa Pola

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * Santa Pola
    * administración local
    * plan de urbanismo

Información pública de la suspensión de licencias para el estudio del planeamiento y su reforma y del Plan especial de ordenación de litoral. [2020/8070]  
Suspensión de licencias para el estudio del planeamiento y su reforma. Plan especial de ordenación de litoral, que abarca el perímetro delimitado en el plano de la propuesta de suspensión, y que comprende: el antiguo astillero/varadero de VATASA y la rampa de varada y espacios de maniobra del astillero varadero de Blasco, los suelos contiguos: de casco urbano, el paseo marítimo en el frente del tramo, el enclave de suelo no urbanizable común de la cantera y su zona de explotación, y el vial de ronda y la zona verde que conectan el frente marítimo y la cantera.  
El Pleno de la corporación que presido, en sesión ordinaria el día 30 de septiembre de 2020 adoptó, entre otros, los siguientes acuerdos:  
  
Primero  
Suspender licencias de parcelación de terrenos, edificación y demolición en el ámbito comprendido en el perímetro grafiado en el plano de ordenación del Plan general número 3, de «calificación y usos globales del suelo», que ha sido parcialmente ampliado a E: 1/1000, que acompaña a la presente propuesta y que, sin perjuicio de la prevalencia de lo grafiado en caso de contradicción u omisión de la descripción literaria que sigue, abarca los terrenos de la siguiente enunciación:  
1. Cantera (acceso, fosa y frente de cantera, terrenos de la fosa parcialmente ocupados por un vertedero de inertes);  
2. Frente litoral (zonas de playa degradadas, incluyendo la rampa de varado de otro astillero anterior, zonas ajardinadas y de aparcamiento en mal estado, paseo marítimo discontinuo y necesitado de reurbanización);  
3. Antiguo astillero-varadero de VATASA (acceso, dos naves industriales, espacios en tierra de maniobra y varada, muelles y cubeta del carro de varada (travelift) del astillero; abra/fondeadero de espera y dársena de maniobra, espigón y escollera de defensa del conjunto de las instalaciones).  
La suspensión tiene por objeto el estudio de la ordenación de la zona grafiada, y antes descrita, que ha de plasmarse en un proyecto de plan especial. Esta ordenación abarca y se dirige a la regeneración ambiental de espacios degradados, la dotación de equipamientos de servicio y de uso público (viario y parque público urbano integrado en la infraestructura verde) y la calificación que posibilite el ejercicio de actividades en espacios parcelables que viabilicen la actuación: terciario, residencial colectivo y dotacional, conforme a parámetros de sostenibilidad ambiental y económica, y bajo los regímenes jurídicos que correspondan, según la naturaleza y adscripción sectorial de los terrenos.  
  
Segundo  
La eficacia del acuerdo de suspensión queda supeditada a su publicación en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, especificando gráficamente el ámbito al que afecta, antes dicho, así como a la determinación del alcance de la misma en punto al tipo de licencias a que afecta, que serán:  
A. Las que precisen todos los actos de parcelación de terrenos, edificación y demolición sometidos a licencia en sentido amplio a que se refiere la sección I «Licencias» del capítulo I del título único del libro III de la LOTUP2019, esto es:  
a) Los sujetos a licencia en sentido estricto a que se refiere el art. 213 de la LOTUP2019, a excepción de los referidos en la letra h «la acumulación de vertidos y depósito de materiales ajenos a las características propias del paisaje natural», en el particular relativo a la acumulación y cribado de materiales arrojados por el mar (arribazones de posidonia oceánica).  
b) Los sometidos a declaración responsable, del artículo 214 de la LOTUP2019.  
c) Los de aprobación de proyectos de urbanización o de obra pública o de gestión urbanística del artículo 215 LOTUP2019, exentos de control preventivo, precisamente por haberse suplido o subsumido el mismo en el propio acto de aprobación del correspondiente proyecto o instrumento de gestión.  
d) Las licencias de obras y usos provisionales del artículo 216 LOTUP, a excepción de las que eventualmente requiera la actividad de acumulación y cribado de arribazones de posidonia que se refiere el apartado a anterior.  
e) Los actos de uso del suelo promovidos por la Administración general del Estado, por la Generalitat o por las entidades de derecho público dependientes o vinculadas a ellas a que se refiere el artículo 224 de la LOTUP2019, sin perjuicio del procedimiento del párrafo segundo de este mismo precepto y de lo establecido por la disposición adicional 10ª «Actos promovidos por la Administración General del estado» del Real decreto legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del suelo y rehabilitación urbana, para el caso de concurrencia de razones de urgencia o excepcional interés público. Por lo tanto, el Ayuntamiento se opondrá en ambos procedimientos a los actos que se promuevan por estas administraciones en el ámbito sujeto a la suspensión de licencias por el propio efecto y al mismo fin de la suspensión.  
B. Los sometidos a cualquier instrumento de intervención administrativa ambiental de los previstos en el artículo 13 de la Ley 6/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de prevención, calidad y control ambiental de actividades en la Comunitat Valenciana, a excepción de: 1) los comprendidos en la actividad de acumulación y cribado de detritus de arribazones de posidonia, a que se refiere la letra a anterior, a los que no alcanza la suspensión, y 2) las actividades actualmente ejercidas en el ámbito al amparo de licencia o autorización en vigor, mientras la misma no se transmita, se modifique, o se revoque o extinga por cualquier causa.  
  
Tercero  
La suspensión tendrá una duración máxima de dos años. Este plazo se interrumpirá con levantamiento de la suspensión, si, transcurrido un año, no se somete a exposición pública la propuesta de plan.  
  
Cuarto  
Tras la exposición al público del plan especial que se redacte, se reanudará la suspensión, en su caso interrumpida, o proseguirá la misma, de no haberse interrumpido, hasta que se complete el plazo de dos años máximo.  
  
Quinto  
Una vez expuesto al público el proyecto de plan especial, en el ámbito delimitado de suspensión de licencias solo podrán concederse licencias para obras o actuaciones compatibles con la antigua y la nueva ordenación. Para facilitar la compatibilidad, el acuerdo de exposición pública del plan especial podrá modular la suspensión de licencias ahora acordada a fin de poder excusar el cumplimiento de aspectos accesorios de la nueva ordenanza, regulándolo debidamente.  
  
Lo que se hace público en cumplimiento de lo establecido en el artículo 64.4 de la Ley de la Generalitat Valenciana 5/2014, LOTUP, de 25 de julio, a los efectos establecidos en el mismo.  
  
Santa Pola, 1 de octubre de 2020.- La alcaldesa presidenta: M.ª Loreto Serrano Pomares.