Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 3745, del 09-05-2000 (2000/2912)

RESOLUCIÓN de 6 de marzo de 2000, del presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo, por la que se publica el Acuerdo de la citada comisión de 7 de abril de 1999, relativa a la aprobación definitiva de la modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana de Crevillent en la zona del Parc Nou.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   3745

Fecha DOGV
:   09-05-2000

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - F) MODIFICACIONES PRESUPUESTARIAS

Número del documento
:   2000/2912


Fecha del documento
:   06-03-2000

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * Crevillent
    * plan de urbanismo

RESOLUCIÓN de 6 de marzo de 2000, del presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo, por la que se publica el Acuerdo de la citada comisión de 7 de abril de 1999, relativa a la aprobación definitiva de la modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana de Crevillent en la zona del Parc Nou. [2000/A2912]
  
Visto el expediente de referencia y de conformidad con los siguientes
  
Antecedentes de hecho
  
1. El Ayuntamiento, en sesión plenaria celebrada el día 24 de noviembre de 1998, acordó su aprobación provisional, tras cumplir los trámites de exposición pública, mediante anuncios aparecidos en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, de 1 de septiembre de 1997, y en uno de los diarios de mayor difusión provincial el 27 de mayo de 1998, y no se presentaron alegaciones.
  
El expediente fue presentado a concierto previo con la conselleria, y fue objeto de Resolución del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial el 12 de diciembre de 1997, señalando al Ayuntamiento la necesidad de corregir una serie de observaciones.
  
2. La documentación está integrada por memoria informativa y justificativa, estudio comparativo y planos de información y de ordenación propuesta.
  
3. El presente expediente tiene por objeto mejorar la ordenación en la zona del Parc Nou para una mayor adecuación al entorno existente y un mejor equipamiento público. Así, se propone reordenar los volúmenes, cambiando la tipología de edificación cerrada a bloque abierto, aumentando la altura edificable, sin alterar la edificabilidad total. Se aumenta la superficie destinada a espacios libres.
  
Se justifica la propuesta por la existencia de un edificio de ocho alturas en la confluencia del paseo de Elx con la carretera Estació Ferrocarril. Edificio que, por otro lado, está fuera de ordenación por cuanto la altura máxima permitida hoy en Crevillent es de seis alturas. Existe también en el ámbito de la modificación un edificio de cinco plantas, sede de la Cruz Roja.
  
Con el fin de armonizar estos dos edificios descritos, se pasan en las demás zonas de cuatro o seis plantas a siete o nueve plantas.
  
Consideraciones técnico-jurídicas
  
1. La tramitación efectuada hasta la fecha por el Ayuntamiento se considera, en líneas generales, correcta, conforme a lo dispuesto en los artículos 38 y 55 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística .
  
2. La documentación aportada se considera completa, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 27 y concordantes de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
3. Las determinaciones contenidas en el presente expediente se consideran, en líneas generales, correctas desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se recoge en el artículo 40 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística. No obstante, se deberá aportar documentación aclaratoria de los siguientes aspectos:
  
- La necesidad de revisar el cuadro comparativo de edificabilidades antes y después de la modificación, de forma que se justifique que no se produce incremento de aprovechamiento lucrativo privado de acuerdo con lo manifestado por el Ayuntamiento en el seno de la Comisión Territorial de Urbanismo.
  
- Asimismo, deberá corregirse el error detectado entre el plano catastral y el de superficies y alineaciones. Así, la diferencia existente en la superficie afectada por la modificación según el plano catastral aportado es de 13.739,92 metros cuadrados y según el plano de superficies y alineaciones es de 14.835,66 metros cuadrados cuando en este último no se incluye la superficie del vial interior.
  
4. La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del subsecretario de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para la aprobación de modificaciones puntuales de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 55.1 y 39 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con los artículos 6.d, 9.1 y 10.a del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y demás disposiciones de pertinente aplicación, la Comisión Territorial de Urbanismo, acuerda:
  
Aprobar definitivamente la modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana de Crevillent en la zona del Parc Nou, aunque supeditando su publicación y, en consecuencia, su eficacia, a que se subsanen las observaciones señaladas en la consideración técnico-jurídica tercera.
  
Con fecha 10 de febrero de 2000, el presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo, resolvió:
  
Visto el acuerdo adoptado por la Comisión Territorial de Urbanismo en sesión de 7 de abril de 1999, por el que se aprobó definitivamente el expediente de referencia, supeditando su publicación al cumplimiento de ciertas condiciones, así como la documentación presentada por el Ayuntamiento con fecha 4 de enero de 2000, que cumplimenta en todos sus extremos el referido acuerdo de la Comisión, resuelvo:
  
Ordenar la inmediata publicación del referido acuerdo de aprobación definitiva en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, a efectos de su entrada en vigor, conforme a lo dispuesto en el artículo 59, apartados 2 y 4 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística. La publicación de la aprobación definitiva excusa su notificación individualizada.
  
Contra el presente acuerdo, que no agota la vía administrativa, podrá interponerse recurso ordinario ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, en el plazo de un mes, según disponen los artículos 114.a 116 de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y 14.2 del Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, aprobado por el Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Consell.
  
Alicante, 6 de marzo de 2000.- El presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo: José María Benlliure Moreno.