Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5020, del 03-06-2005 (2005/6281)

Información pública del proyecto de reparcelación forzosa del sector S-1 (industrial) incluyendo los informes de valoración de construcciones y plantaciones.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5020

Fecha DOGV
:   03-06-2005

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2005/6281


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Gilet

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública del proyecto de reparcelación forzosa del sector S-1 (industrial) incluyendo los informes de valoración de construcciones y plantaciones. [2005/M6281]
  
El Pleno del Ayuntamiento de Gilet, en sesión celebrada el día 5 de abril del año 2005, adoptó el siguiente acuerdo cuyo tenor literal indica:
  
Primero. Someter a información pública, durante un plazo de 20 días, la siguiente documentación presentada por Federico Gomis Llorca, en nombre y representación de la UTE Edifesa-Pavasal, mediante escrito de fecha 9 de febrero del año 2005 (nº registro de entrada 176):
  
A. Proyecto de reparcelación forzosa del sector S-1 (industrial) incluyendo los informes de valoración de construcciones y plantaciones.
  
B. Documento de corrección de errores materiales de las normas urbanísticas del sector S-1 (industrial).
  
C. Proyecto de reparcelación forzosa del sector S-2-3 (residencial) incluyendo los informes de valoración de construcciones y plantaciones.
  
D. Estudio de detalle de la manzana de uso terciario del sector S-2-3 (residencial).
  
E. Resguardo acreditativo de la solicitud de la correspondiente cédula de urbanización del estudio de detalle de la manzana de uso terciario del sector S-2-3 (residencial).
  
F. Documento de modificación de las normas urbanísticas del plan parcial del sector S-2-3 (residencial).
  
Este trámite de información pública se realizará mediante edicto publicado en un diario de información general editado en la Comunidad Valenciana y en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana. Antes de la publicación del citado edicto habrá que remitir aviso con su contenido a los titulares de derechos afectados por la documentación que se somete a información pública relativa a los sectores S-1 (industrial) y S-2-3 (residencial) del Plan General de Ordenación Urbana de Gilet.
  
Segundo. Solicitar al Registro de la Propiedad de Sagunto número 2 la certificación registral de dominio y cargas, de conformidad con el artículo 69.1 B) de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, y el artículo 5 del Real Decreto 1.093/1997, de 4 de julio, por el que se aprueban las normas complementarias al reglamento para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre inscripción de actos de naturaleza urbanística.
  
Tercero. De conformidad con el artículo 69.1 D) de la LRAU, y dentro del período de información pública, los propietarios podrán formular requerimientos al urbanizador para dirimir las controversias respecto de la valoración de derechos, y el urbanizador deberá proceder a contestar los citados requerimientos.
  
Cuarto. Durante la exposición al público de los proyectos de reparcelación forzosa de los sectores S-1 (industrial) y S-2-3 (residencial), a fin de evitar el proindiviso, y de conformidad con el artículo 70 apartado D) de la LRAU, los interesados podrán efectuar requerimientos recíprocos para sustituir las cuotas de condominio previstas en el proyecto con indemnizaciones en metálico. El requerimiento deberá cursarse en escritura pública y ofrecer, simultánea y alternativamente, el pago o el cobro de la indemnización en metálico, dando un plazo de 10 días al requerido para elegir si prefiere pagar o cobrar a un mismo precio unitario. Si un propietario no atiende un requerimiento debidamente formulado se entenderá que prefiere cobrar y la reparcelación se aprobará en consecuencia.
  
Por otra parte el artículo 70 apartado E) de la LRAU indica: «Cuando la cuantía exacta del derecho de un propietario no alcance o exceda lo necesario para adjudicarle lotes independientes completos, los restos se podrán satisfacer mediante compensaciones monetarias complementarias o sustitutivas. La adjudicación podrá aumentarse para mantener en su propiedad al dueño de fincas con construcciones compatibles con la actuación, imponiendo la compensación monetaria sustitutoria correspondiente.
  
Los propietarios y el urbanizador podrán efectuar los requerimientos recíprocos, en la forma y plazo que regula el apartado anterior, (artículo 70 apartado D) LRAU), para determinar si les corresponde pagar o cobrar la indemnización sustitutoria».
  
Quinto. El expediente administrativo se podrá consultar en el Ayuntamiento de Gilet, sito en la plaza de L'Església, número 6.
  
Así mismo, y de conformidad con el artículo 59.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, el presente edicto se publica para los siguientes titulares registrales que resultan desconocidos, se ignora el lugar de la notificación, o bien, intentada ésta, no se hubiere podido practicar:
  
Escrito nº registro de salida 497: Francisca Concepción Marco (devuelto por Correos).
  
Escrito nº registro de salida 588: Milagrosa Júlvez Zaldívar.
  
Escrito nº registro de salida 590: Alejandro Balerida Júlvez (devuelto por Correos).
  
Escrito nº registro de salida 602: María Paz Sancho Pérez.
  
El plazo de 20 días hábiles a que se extiende la información pública se computará desde el día siguiente al de la publicación del presente anuncio; quedando sin efecto el que anteriormente se insertó en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana del día 26 de mayo de 2005.