Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 6125, del 19-10-2009 (2009/11064)

Información pública del acuerdo por el que se determina el uso dotacional sanitario asistencial para la parcela 1 del sector PP-27 del PGOU de Villajoyosa.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   6125

Fecha DOGV
:   19-10-2009

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2009/11664


Fecha del documento
:   31-08-2009

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Villajoyosa

Tipo de documento
:   Información Pública

Descriptores 

:   * Villajoyosa
    * plan de urbanismo
    * administración local

Información pública del acuerdo por el que se determina el uso dotacional sanitario asistencial para la parcela 1 del sector PP-27 del PGOU de Villajoyosa. [2009/11039]  
Por medio del presente se hace público, de conformidad con el artículo 326 del ROGTU, que el Pleno del Ayuntamiento, celebrado en sesión ordinaria el 20 de agosto de 2009, ha acordado determinar el uso dotacional sanitario asistencia para la parcela 1 del sector PP-27 del PGOU de Villajoyosa, que expresa literalmente:  
«... Pleno P-2009/01367  
6. Propuesta al Pleno de la corporación para la determinación del uso de la parcela de resultado num. 1 del sector PP27 Torres del PGOU como uso asistencial sanitario.  
Antecedentes:  
1º. 06.08.2009. Propuesta del concejal de Coordinación de Proyectos, con el siguiente tenor literal:  
"Marcos Zaragoza Mayor, concejal de Coordinación de Proyectos en el Ayuntamiento de Villajoyosa.  
Considerando las conversaciones mantenidas entre la Concejalía de Coordinación de Proyectos de este Ayuntamiento y la Fundación para la Rehabilitación del Lesionado Medular, para posibilitar la construcción de un Centro de Recursos Turísticos Accesibles para un amplio colectivo de personas discapacitadas, en la parcela 1 del sector PP-27 del PGOU de Villajoyosa.  
Vista la instancia presentada por José Rodríguez García, presidente de la Fundación para la Rehabilitación del Lesionado Medular, en fecha 30 de julio de 2009, mediante registro de entrada 12573, mediante la que pone de manifiesto su intención de implantar en este municipio el Proyecto CreTA (Centro de Recursos de Turismo Accesible) en la parcela 1 del sector PP-27 Torres del PGOU de Villajoyosa, donde ofrecer actividades de tipo cultural, turístico y de ocio en general para personas discapacitadas, solicitando el inicio de los trámites oportunos para ponerla a su disposición.  
Considerando el informe jurídico emitido por la técnica de Gestión Urbanística, en fecha 3 de agosto de 2009, que literalmente dispone:   
"...  
En fecha 30 de julio de 2009 y con número de registro general de entrada 12283/09 se presentó por José Rodríguez García, en nombre y representación de la Fundación para la Rehabilitación del Lesionado Medular (FLM), instancia mediante la que ponía en conocimiento de este Ayuntamiento su intención de implantar en el municipio el Proyecto CReTA (Centro de Recursos de Turismo Accesible) en la parcela 1 del sector PP-27 Torres del PGOU de Villajoyosa, donde ofrecer actividades de tipo cultural, turístico y de ocio en general para personas discapacitadas, solicitando se inicien los trámites oportunos para ponerla a su disposición a tales efectos.  
Por lo que respecta a la determinación del uso de la parcela cabe emitir el siguiente informe.  
Fundamentos de derecho  
1. El plan parcial del indicado sector, aprobado por el Pleno del Ayuntamiento de Villajoyosa, en fechas 23 de abril de 2003 y 15 de abril de 2004, determinó la existencia de una única manzana de suelo destinado a equipamiento EQ, cuyas características la hacían idónea para albergar cualquier tipo de equipamiento.  
Así, en el artículo 4 de las normas urbanísticas del plan parcial, al determinar los elementos y reservas de suelo dotacional propio de la red secundaria, se prevé:  
"... Parcela de uso dotacional (EQ) pudiendo la administración pública destinarla al uso dotacional que convenga.  
Con una edificabilidad similar a las parcelas de uso residencial B, con tipología de volumetría específica, debiendo definirse mediante el correspondiente estudio de detalle el resto de los parámetros de la ordenación...".  
2. El Pleno del Ayuntamiento, en su sesión de 21 de diciembre de 2006, aprobó el Proyecto de Reparcelación del Sector PP-27 Torres del PGOU de Villajoyosa.   
La finca de resultado número 1 de dicho proyecto se adjudicó al Ayuntamiento de Villajoyosa por cesión obligatoria al constituir un dotacional público calificado como EQ (equipamiento), pudiendo albergar cualquier uso dotacional público.  
3. El artículo 59.3.b) de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana, dispone:  
"...a) Mientras el plan no se modifique, deberán destinarse al uso o usos concretos previstos en él las reservas dotacionales para zonas verdes, espacios libres de edificación sobre rasante, red viaria e infraestructuras aptas para el tránsito, el paseo, la circulación o el transporte de personas, vehículos, fluidos o señales.  
b) En los demás casos, será posible la sustitución del uso dotacional previsto en el plan por otro igualmente dotacional público, destinado a la misma o distinta administración pública, siempre que, previo informe favorable municipal, en el primer caso, se adopte acuerdo expreso y motivado por el órgano competente del ente titular o destinatario del terreno, y en el segundo, medie acuerdo entre las administraciones interesadas...".  
En el caso que nos ocupa, la parcela de resultado número 1 del sector PP-27 no tiene atribuido un uso dotacional concreto, por lo que procede su determinación. Ello no supone una modificación del uso que tiene atribuido pero, sin embargo, sería de aplicación analógica el precepto trascrito en tanto en cuanto el Ayuntamiento tiene atribuido por disposición legal la modificación de los usos en los equipamientos públicos siempre y cuando no afecte a zonas verdes, espacios libres de edificación sobre rasante, red viaria e infraestructuras aptas para el tránsito, el paseo, la circulación o el transporte de personas, vehículos, fluidos o señales, circunstancia que no se da en el caso que nos ocupa.  
Es cuanto cabe informar. ..."  
Considerando el informe técnico emitido por la arquitecta técnica municipal, en fecha 4 de agosto de 2009, que dispone literalmente:   
"...  
En contestación al escrito presentado con registro de entrada nº 12972, de 30 de julio de 2009, por José Rodríguez García, en calidad de presidente de la Fundación para la Rehabilitación del Lesionado Medular (FLM), en el que se solicita iniciar los trámites necesarios para poner a disposición de la FLM la parcela número 1 del sector PP-27 calificada como dotación EQ, con el fin de poder materializar en la misma en el régimen que proceda (concesión, derecho de superficie, etc.) el Proyecto CreTA, destinado a que esta Fundación pueda construir un Centro de Recursos Turísticos Accesibles para un amplio colectivo de personas discapacitadas, hay que indicar:  
Que tal y como se especifica en el Plan Parcial PP-27 Torres de Villajoyosa, aprobado por Pleno el 23 de abril de 2003 y posteriormente el 15 de abril de 2004, la parcela solicitada por la Fundación, parcela 1 del PP-27, tiene una superficie de 16.185 m² y se trata de suelo destinado a equipamiento EQ, que permite albergar cualquier tipo de equipamiento público.  
Además, tal y como se establece en el punto 2.4 del citado plan parcial:  
"Los suelos destinados a usos dotacionales son aquellos cuya actividad consiste en la prestación de servicios y satisfacción de necesidades, individuales o colectivas, de la población, de hecho o de derecho, y cuya titularidad podrá ser tanto pública como privada."  
Encontrándose dentro de estos usos el sanitario-asistencial (TD).  
Indicar, además, que dicha parcela es la finca resultante nº 1 del Proyecto de Reparcelación del Sector PP-27 del PGOU, aprobado por el Pleno el 21 de diciembre de 2006, y se encuentra inscrita en el Registro de la Propiedad en el tomo 1.654, libro 987, folio 53, finca 43307, inscripción 1ª, cuyo adjudicatario es el Ayuntamiento de Villajoyosa.  
Por lo que, tras analizar la citada documentación normativa obrante en la zona, y desde un punto de vista técnico, no existe inconveniente alguno para que el Pleno de la corporación explicite como uso dotacional el sanitario-asistencial.  
A la vista de lo expuesto, el órgano competente acordará lo que estime más conveniente.  
Es cuanto cabe informar al respecto...."  
Por lo que vengo a proponer al Pleno de la corporación:  
Único. Determinar el uso dotacional sanitario-asistencial para la parcela 1 del sector PP-27 del PGOU de Villajoyosa."  
2º. 13-08-2009. Dictamen de la Comisión Informativa de Urbanismo, Vías Públicas, Viviendas, Casco Histórico y Coordinación de Proyectos.  
/.../  
Por todo ello, se acuerda por unanimidad del Partido Popular: (Jaime Lloret Lloret, Dolores Such Nogueroles, Marcos Zaragoza Mayor, Maria Milagros Francisca Canto Sala, Jerónimo Lloret Selles, María Isabel Lloret Climent, Pascual Pastor Roca, Beatriz Adela Llinares Izquierdo, María del Rosario Escrig Llinares, José Mª Béjar Escámez), concejal no adscrito (Francisco M. Pérez Melero), Partido Socialista Obrero Español: (Gaspar Lloret Valenzuela, Josep Llorca i Llorca, Isabel Vicenta Perona Alitte, Marco Antonio Vidal Bellon, Josefa Llorca Llinares, Francisca Serrano Rodríguez, José Ramón Arribas Méndez), Bloc Nacionalista Valencià: (Vicent Serra Seva), Iniciativa Independiente: (Pedro Lloret Llinares) Esquerra Unida (José Carlos Gil Piñar).   
Único. Determinar el uso dotacional sanitario asistencial para la parcela 1 del sector PP-27 del PGOU de Villajoyosa...»  
Contra el presente acuerdo podrá interponer recurso potestativo de reposición ante este órgano en el plazo de un mes, contado desde el día siguiente a la fecha de la inserción del presente anuncio en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, o bien recurso contencioso-administrativo ante la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana en el plazo de dos meses, contados igualmente desde el día siguiente a la fecha de la inserción del presente anuncio en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana.  
Durante el mes de agosto no correrá el plazo para interponer recurso contencioso-administrativo.  
Ello sin perjuicio de la interposición de cualquier otro recurso que estime procedente.  
Villajoyosa, 31 de agosto de 2009.- El concejal de Coordinación de Proyectos: Marcos Zaragoza Mayor.