Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 2839, del 02-10-1996 (1996/839411)

RESOLUCIÓN de 2 de septiembre de 1996, del presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo, que hace público el acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de 10 de mayo de 1996 y que hace referencia a la aprobación definitiva de la revisión de las normas subsidiarias del municipio de Almoradí.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   2839

Fecha DOGV
:   02-10-1996

Sección del DOGV
:   OTRAS DISPOSICIONES

Número del documento
:   1996/839411


Fecha del documento
:   02-09-1996

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

RESOLUCIóN de 2 de septiembre de 1996, del presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo, que hace público el acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de 10 de mayo de 1996 y que hace referencia a la aprobación definitiva de la revisión de las normas subsidiarias del municipio de Almoradí  
La Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el día 10 de mayo de 1996, adoptó el siguiente acuerdo:  
«Visto el expediente de referencia y en base a los siguientes:  
Antecedentes de hecho  
Primero  
El Ayuntamiento, en sesión plenaria de 7 de octubre de 1994, acordó su aprobación provisional, tras cumplir los trámites de aprobación inicial, el 4 de julio de 1994, y exposición pública, mediante anuncios aparecidos en el Boletín Oficial de la Provincia, de 2 de agosto de 1994, en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, de 12 de agosto de 1994, y en uno de los diarios de mayor difusión provincial, de 29 de agosto de 1994, habiéndose producido ocho alegaciones, las cuales fueron desestimadas.  
Segundo  
La Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión de 24 de mayo de 1995, acordó suspender la aprobación del expediente de referencia hasta que se subsanasen una serie de deficiencias que se comunicaron al Ayuntamiento.  
Tercero  
El Ayuntamiento, en fecha 13 de marzo de 1996, presenta nueva documentación aprobada por el Pleno del Ayuntamiento en fecha 11 de marzo de 1996.  
Cuarto  
La documentación está integrada por memoria informativa y justificativa, planos de información y de ordenación y normas urbanísticas.  
Quinto  
El objeto del presente expediente es dotar al municipio de Almoradí de un instrumento de planeamiento adaptado a la legislación urbanística vigente en el que se recoja el hecho acaecido en el aÑo 1991 por el que se segregó del término municipal el actual municipio de Los Montesinos.  
Se aprovecha la circunstancia indicada para plantear unas normas subsidiarias que superen las carencias que tienen las actuales, aprobadas definitivamente por la Comisión Provincial de Urbanismo el 28 de febrero de 1983, que recojan las nuevas demandas del municipio que tiende a consolidarse como centro terciario basado en la industria y comercio del mueble, en sustitución de la economía agrícola tradicional de la zona.  
Con el fin de conseguir los objetivos perseguidos se plantea la siguiente clasificación de suelo:  
- Suelo urbano: 159,11 ha (146,29 de uso residencial y 12,82 de uso terciario).  
- Suelo apto para urbanizar: 121,37 ha (28,97 ha de uso residencial, 37,40 ha de uso industrial) y 55 ha de uso terciario.  
- Suelo no urbanizable: 3.897,73 ha.  
Sexto  
Constan en el expediente los siguientes informes sectoriales:  
1. Informe de fecha 15 de marzo de 1996 de los Servicios Territoriales de Carreteras, favorable, debiendo recogerse en el documento el enlace ya ejecutado situado entre el eje Crevillente-Torrevieja y la C-3321.  
2. Declaración de impacto ambiental de la Conselleria de Medio Ambiente, con una serie de condiciones que han sido recogidas en el documento.   
3. Informe favorable de la Confederación Hidrográfica del Segura de fecha 13 de marzo de 1996.  
4. Informe de la Conselleria de Industria y Comercio de fecha 18 de abril de 1996.  
Consideraciones técnico-jurídicas  
Primera  
La tramitación se estima correcta, de acuerdo con lo establecido en el artículo 114 del Texto Refundido de la Ley sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana de 1992 y artículos 125 a 130 del Reglamento de Planeamiento.  
Segunda  
La documentación se estima completa de conformidad con lo dispuesto en los artículos 80.2 del Texto Refundido de 1992 y 97 del Reglamento de Planeamiento.  
Tercera  
Las determinaciones contenidas en el presente expediente se pueden considerar en líneas generales correctas una vez subsanadas las observaciones del anterior acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo.  
Cuarta  
Deberá aportarse un certificado acreditativo de las fuentes, potabilidad y caudal disponible del suministro de agua potable para la total población prevista en las normas, el cual deberá ser ratificado por el Pleno municipal.  
Quinta  
Por resolución de 14 de febrero de 1996 del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, publicada en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana número 2.701, de 4 de marzo de 1996, se ha concedido una prórroga para que los instrumentos de planeamiento que tuvieron entrada en esta Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes antes de que hubiera transcurrido el primer aÑo de vigencia de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, se puedan seguir tramitando y aprobando conforme a las disposiciones de la legislación anterior.  
Sexta  
La Comisión Territorial de Urbanismo es el órgano competente para la adopción del presente acuerdo al amparo del artículo 118.3.a del Texto Refundido de la Ley sobre el régimen del suelo y ordenación urbana, aprobado por el Real Decreto Legislativo 1/1992, de 26 de junio, y artículos 9 y 10 del Reglamento de los órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, aprobado por el Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Consell de la Generalitat Valenciana.  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y demás disposiciones de pertinente aplicación, la Comisión Territorial de Urbanismo acuerda:  
Aprobar definitivamente la revisión de las normas subsidiarias del municipio de Almoradí, supeditando su publicación y en consecuencia su eficacia a que:  
- Se aporte un texto refundido del documento que recoja la diferente documentación aportada a lo largo de la tramitación del expediente.  
- Se aporte un certificado acreditativo de la suficiencia del suministro de agua potable para la total población prevista en las normas, el cual deberá ser ratificado por el Pleno municipal.  
- Se aconseja al Ayuntamiento la conveniencia de incluir en la normativa del suelo no urbanizable común la posibilidad prevista en los artículos 11 y 12 de la Ley 4/1992, de la exoneración de las limitaciones urbanísticas reglamentariamente establecidas con carácter general para almacenes e instalaciones vinculadas a las mismas, mediante informe favorable de la Conselleria de Agricultura y Medio Ambiente.  
No obstante lo anterior, la aprobación del presente expediente está sometida a la condición resolutoria siguiente: en el supuesto de que el Tribunal Supremo dictase sentencia contraria al municipio de Almoradí, en el contencioso que mantienen este municipio y el de Los Montesinos en cuanto a la delimitación de sus respectivos términos municipales, la eficacia de la aprobación de las normas subsidiarias de Almoradí quedará en suspenso, en tanto no se adopten por el municipio las medidas necesarias para prever la reserva de parque urbano correspondiente en otro lugar del término municipal, que en concreto será como mínimo de 226.665 m2, en concordancia con el artículo 72.2.d) del Texto Refundido de 1992 y deberá poseer condiciones adecuadas para el uso y disfrute del mismo.  
Con fecha 2 de agosto de 1996, el presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo dictó la siguiente resolución:   
"Visto el acuerdo adoptado por la Comisión Territorial de Urbanismo en sesión de 10 de mayo de 1996 por el que se aprobó definitivamente el expediente de referencia, supeditando su publicación al cumplimiento de ciertas condiciones, así como la documentación presentada por el Ayuntamiento, con fecha 12 de julio de 1996 que cumplimenta en todos sus extremos el acuerdo de la Comisión, resuelvo:  
Ordenar la inmediata publicación del referido acuerdo de aprobación definitiva a efectos de su entrada en vigor, recordando al Ayuntamiento la necesidad de que proceda a publicar íntegramente en el Boletín Oficial de la Provincia de Alicante las Ordenanzas y Normas Urbanísticas, a efectos de su vigencia, conforme a lo establecido en el artículo 124 del Texto Refundido de la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, aprobado por el Real Decreto Legislativo 1/1992, de 26 de junio, artículo 70 de la Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases de Régimen Local, y artículo 59.4, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, Reguladora de la Actividad Urbanística. Asimismo, deberá notificarse el contenido de la resolución a cuantos interesados aparezcan en el expediente."  
Contra el presente acuerdo, que no agota la vía administrativa, podrá interponerse un recurso ordinario ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, en el plazo de un mes, según disponen los artículos 114 a 116 de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y 14.2 del Reglamento de los órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.»  
Alicante, 2 de septiembre de 1996.- El presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo: Fernando Modrego Caballero.