Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 8267, del 05-04-2018 (2018/2386)

Aprobación del informe ambiental y territorial estratégico del estudio de detalle de la manzana 27 de la playa de Gandia.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   8267

Fecha DOGV
:   05-04-2018

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2018/2386


Fecha del documento
:   06-03-2018

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Gandia

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * Gandia
    * plan de urbanismo
    * administración local

Aprobación del informe ambiental y territorial estratégico del estudio de detalle de la manzana 27 de la playa de Gandia. [2018/2386]  
La Junta de Gobierno de la ciudad de Gandia ?en calidad de órgano ambiental y territorial municipal, en virtud del Decreto 2016-4019- en sesión ordinaria celebrada el 2 de mayo de 2017, vista la propuesta formulada por el coordinador general de Urbanismo y Vivienda y presidente de la comisión técnica de soporte a este órgano de 28 de febrero, ha resuelto emitir informe ambiental y territorial estratégico favorable en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada del estudio de detalle de la manzana 27 de la playa de Gandia, de conformidad con los criterios del anexo VII de la LOTUP, por no tener efectos significativos sobre el medio ambiente, a fin de continuar la tramitación del expediente conforme a la normativa urbanística.  
El estudio de detalle consiste en ordenar la edificabilidad que el Plan general otorga a la parcela catastral 8757042CR8400I5464OK (que tiene la consideración de unidad urbana equivalente a una manzana) para definir alturas, alineaciones de las edificaciones existentes y de futuras intervenciones.  
El documento inicial estratégico (DIE) plantea 3 alternativas y opta por la número 1, dado que soluciona la problemática de la parcela y mantiene una estructura orgánica ya que conserva el valor estético y la imagen actual.  
Se efectúa consulta al Servicio de Ordenación del Territorio de la Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, a ASEMHTSA (Destí Safor), y a la junta de distrito de la playa, que no han presentado ningún informe o respuesta.  
Finalizado el período de consulta a las administraciones afectadas, el órgano ambiental y territorial municipal resuelve:  
  
Primero. Concluir que la propuesta de estudio de detalle de la manzana 27 de la playa de Gandia, conocida como Gran Manzana, que consiste en ordenar la edificabilidad que el Plan general otorga a la parcela catastral 9216193ZF0526N5536CF (que tiene la consideración de unidad urbana equivalente a una manzana), con fachada a las calles Legazpi, Navegant y Les Barraques, no tiene efectos significativos sobre el medio ambiente de acuerdo con los criterios establecidos en el anexo VII de la LOTUP.  
  
Segundo. Proponer al órgano ambiental y territorial municipal que emita informe ambiental y territorial estratégico favorable en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada del estudio de detalle de la manzana 27 de la playa de Gandia y designar como alternativa más idónea medioambientalmente la alternativa 1 del documento inicial estratégico.  
  
Tercero. Solicitar al promotor del estudio de detalle que presente un texto refundido del proyecto de estudio de detalle que incluya las correcciones presentadas en el anexo aportado el 28.09.2017, así como un apartado que valore el proyecto desde la perspectiva de género.  
  
Cuarto. Incluir este informe en la documentación del instrumento de planeamiento urbanístico a los efectos de ponerlo en conocimiento del órgano promotor y del órgano sustantivo para la continuación de la tramitación urbanística del instrumento de planeamiento.  
  
Quinto. Ordenar la publicación del extracto de la resolución de informe ambiental y territorial estratégico por el procedimiento simplificado en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, a los efectos establecidos en el artículo 51.7 de la LOTUP. Y en la página web municipal de conformidad con el Decreto 2016-4019.  
  
Sexto. Esta resolución de informe ambiental y territorial estratégico por el procedimiento simplificado no es susceptible de ningún recurso por considerarse un acto de trámite, sin perjuicio de los recursos que, en su caso, sean procedentes en vía contencioso-administrativa ante el acto que apruebe el instrumento de planeamiento correspondiente, lo cual no es inconveniente para que puedan utilizarse los medios de defensa que se estimen convenientes en derecho.  
  
Séptimo. Esta resolución de informe ambiental y territorial estratégico perderá su vigencia y cesará en la producción de los efectos que le son propios si, una vez publicada en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, no se aprobara este proyecto en el plazo máximo de 4 años desde la publicación. En este caso, el promotor deberá iniciar nuevamente el procedimiento de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada de la modificación.  
  
Gandia, 6 de marzo de 2018.- El secretario general accidental del Pleno (Acuerdo JGCG 26.02.2018): Francisco Rius Mestre.