Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4995, del 28-04-2005 (2005/3814)

Juicio número 179/2004. Cédula de notificación.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4995

Fecha DOGV
:   28-04-2005

Sección del DOGV
:   IV. ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA - A) EDICTOS Y CÉDULAS DE NOTIFICACIÓN DE AUTOS, PROVIDENCIAS Y SENTENCIAS

Número del documento
:   2005/3814


Organismo emisor
:   Juzgado de Primera Instancia Número 22 de València

Tipo de documento
:   Anuncio

Juicio número 179/2004. Cédula de notificación. [2005/A3814]
  
Procedimiento: juicio verbal desahucio, número 179/2004.
  
Juicio: verbal desahucio 179/2004.
  
Parte demandante: Vicente Blasco Alapont y María Jesús López Llácer.
  
Parte demandada: Roque Gallegos Navarro (rebelde).
  
En el juicio referenciado, se ha dictado la resolución cuyo texto literal es el siguiente:
  
«Sentencia número 48/2005.
  
Juez que la dicta: Ricardo Razola García.
  
Lugar: Valencia.
  
Fecha: 8 de marzo de 2005.
  
Vistos los presentes autos de juicio verbal, número 179/2004, por Ricardo Razola García, magistrado juez del Juzgado de Primera Instancia número 22 de Valencia, en los que han actuado, como actores, Vicente Blasco Alapont y María Jesús López Llácer, representados por la procuradora Elvira Santacatalina Ferrer y dirigido por el letrado Alberto García Roca, y como demandado, Roque Gallegos Navarro, en situación procesal de rebeldía; ejercitando la acción sobre resolución de contrato de arrendamiento urbano por impago de rentas y reclamación de éstas; y procediendo en virtud de la potestad jurisdiccional que nos viene conferida por la soberanía popular, y en nombre de su majestad el rey, a dictar la sentencia que se basa en los siguientes:
  
Antecedentes de hecho
  
1. En fecha 25 de febrero de 2004, tuvo entrada en este Juzgado, procedente de reparto, demanda de juicio de desahucio presentada por los actores contra el demandado, en base a que le arrendó una vivienda sita en la calle Crevillent, número 10, puerta 34, de Valencia. El arrendatario dejó de pagar la renta correspondiente a los meses de junio a septiembre 2003, por importe de 4.500 euros, más 810,58 euros por gastos. En fecha 3 de diciembre de 2003, se indicó al arrendatario la voluntad de no prorrogar el contrato y estuvo conforme con entregar las llaves, pero no las entregó a la fecha de la demanda. No procede la enervación. Invoca fundamentos de derecho y termina suplicando que, habiendo lugar al desahucio, se condene al demandado a desajolar la finca, y al pago de 5.310,58 euros, más los intereses que se devenguen y no paguen, y en costas. Acompaña documentos en apoyo de su pretensión.
  
2. Una vez aportado el último recibo del impuesto sobre bienes inmuebles (IBI) para acreditar la cuantía, mediante Auto de fecha 22 de marzo de 2004, se admitió a trámite la demanda, convocando a las partes a vista del juicio para el día 18 de mayo de 2004, pero tuvo que suspenderse al no localizarse al demandado y, siendo negativas todas las pesquisas, se citó por medio de edictos a dicho demandado, para la vista de juicio a celebrar el día 7 de marzo de 2005. No compareció el demandado, siendo declarado en rebeldía. La parte actora, se ratificó en su escrito de demanda, salvo el desalojo, ya que el demandado entregó las llaves, y propuesta sólo la documental, se dio por concluso el juicio, declarándose visto para sentencia.
  
3. Declaro como hechos probados los siguientes:
  
Mediante documento privado de fecha 11 de enero de 2003, Vicente Blasco Alapont, arrendó a Roque Gallegos Navarro una vivienda amueblada sita en Valencia, sita en la calle Crevillent, número 10, puerta 34, por el precio de 450 euros/mes más gastos. El arrendatario dejó de pagar 5.310,58 euros, en concepto de rentas, y después de presentada la demanda, entregó las llaves.
  
Fundamentos de derecho:
  
1. Acreditada la existencia de un contrato de arrendamiento de vivienda entre las partes, dicho contrato tiene fuerza de ley entre las mismas y debe cumplirse a tenor del mismo (artículos 1.091 y 1.256 C.C.). El demandado, al dejar de pagar la renta, ha incumplido su obligación fundamental (artículo 17 L.A.U. y 1.555 C.C.), lo cual habilita al arrendador para resolver de pleno derecho el contrato (artículo 27.2.a LAU), y a reclamar la renta (artículo 40 LAU).
  
2. Procede el pago de intereses legales (artículos 1.101 y 1.108 C.C.) y la condena en costas (artículo 394 LEC).
  
Fallo: Que, estimando íntegramente la demanda presentada por la procuradora señora Santacatalina Ferrer, en nombre y representación de Vicente Blasco Alapont y María Jesús López Llácer, contra don Roque Gallegos Navarro, declaro resuelto el contrato de arrendamiento que liga a las partes respecto a una vivienda sita en Valencia en la calle Crevillent, número 10, puerta 34, y condeno a dicho demandado al pago de cinco mil trescientos diez euros con cincuenta y ocho céntimos de euro (5.310,58 €), más los intereses legales correspondientes y al pago de las costas.
  
Modo de impugnación: mediante recurso de apelación ante la Audiencia Provincial de Valencia (artículo 455 LECn).
  
El recurso se preparará por medio de escrito presentado en este Juzgado en el plazo de cinco días hábiles contados desde el día siguiente de la notificación, limitado a citar la resolución apelada, manifestando la voluntad de recurrir, con expresión de los pronunciamientos que impugna (artículo 457.2 LECn).
  
Así, por esta sentencia, lo pronuncio, mando y firmo.»
  
En atención al desconocimiento del actual domicilio o residencia de la parte demandada, por providencia de 6 de abril de 2005, el juez, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 156.4 y 164 de la Ley 1/2000, de Enjuiciamiento Civil, y a petición de la parte actora, ha acordado la publicación del presente edicto en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana para llevar a efecto la diligencia de notificación de sentencia número 48, recaída en autos en fecha 8 de marzo de 2005 al demandado rebelde, Roque Gallegos Navarro.