Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 3266, del 17-06-1998 (1998/4191)

ACUERDO de 23 de abril de 1998, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a modificación nº 1 de las Normas Subsidiarias de Albaida.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   3266

Fecha DOGV
:   17-06-1998

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   1998/4191


Fecha del documento
:   23-04-1998

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

ACUERDO de 23 de abril de 1998, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a modificación nº 1 de las Normas Subsidiarias de Albaida. [1998/4191]
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Albaida referido a la modificación nº 1 de las Normas Subsidiarias, y de conformidad con los siguientes:
  
Antecedentes de Hecho
  
Primero
  
El Proyecto se sometió a información pública mediante Acuerdo del Pleno del Ayuntamiento adoptado en sesión celebrada el día 23 de octubre de 1996 y, tras el pertinente periodo de información pública en el que no se presentaron alegaciones, se aprobó provisionalmente por el mismo órgano con fecha 10 de febrero de 1997.
  
Segundo
  
El Proyecto consta de Memoria, Planos de Información y Planos de Ordenación.
  
Tercero
  
Albaida cuenta con Normas Subsidiarias de Planeamiento tipo B, aprobadas definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo el día 5 de octubre de 1993.
  
Cuarto
  
La presente Modificación nº 1 tiene por objeto el cambio de calificación de una parcela de suelo urbano de 912 m2, pasando de equipamiento comunitario (destino efectivo cine de verano) a uso residencial.
  
Quinto
  
La Comisión Territorial de Urbanismo en sesión celebrada el día 22 de abril de 1997 adoptó el acuerdo de suspender la aprobación definitiva de esta Modificación hasta tanto se justificase el cumplimiento del artículo 55.3 de la LRAU, ya que la misma implicaba la supresión de una dotación pública y el incremento del aprovechamiento lucrativo.
  
Sexto
  
El Ayuntamiento, con fecha 24 de octubre de 1997 remitió documentación subsanatoria, justificando la proporción y calidad de las dotaciones públicas de acuerdo con el artículo 55.3 de la LRAU con la nueva reserva escolar en suelo no urbanizable de una extensión total de 19.021 m2., que se crea en la Modificación nº 3 de las Normas Subsidiarias.
  
Sin embargo, la modificación nº 1 de las Normas Subsidiarias de Albaida fue objeto de suspensión mediante Acuerdo adoptado por la Comisión Territorial de Urbanismo en sesión celebrada el día 17 de diciembre de 1997, hasta tanto tuviese lugar la aprobación definitiva por la Comisión Territorial de Urbanismo de la citada Modificación nº 3 de estas Normas Subsidiarias.
  
Séptimo
  
Con fecha 18 de febrero de 1998 fue emitida la preceptiva Declaración favorable de Impacto Ambiental expedida por la Consellería de Medio Ambiente por la que se estimaba aceptable, desde el punto de vista ambiental el proyecto de Modificación nº 3 de las Normas Subsidiarias "Centro Escolar" del planeamiento municipal de Albaida.
  
Asimismo, con fecha 28 de noviembre de 1997 fue recibido informe favorable emitido por la Consellería de Educación en relación a la misma Modificación.
  
En base a lo anterior, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el día 5 de marzo de 1998 acordó aprobar definitivamente la Modificación nº 3 de las Normas Subsidiarias de Albaida.
  
Octavo
  
El Ayuntamiento mediante escrito de fecha 1 de abril de 1998 solicita la aprobación definitiva de la Modificación nº 1, por entender subsanadas las deficiencias que motivaron la suspensión de su aprobación definitiva.
  
Noveno
  
La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 21 de abril de 1998 emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el art. 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero
  
La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 38, por remisión del artículo 55.1, de la Ley 6/94 de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
Segundo
  
La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27 de la LRAU.
  
Tercero
  
Se considera compensado el incremento del aprovechamiento lucrativo que tiene lugar con la Modificación nº 1, con la creación de una reserva de dotación pública para Centro Escolar, que constituye el contenido de la Modificación nº 3.
  
Por ello, no se observan obstáculos para la aprobación de la Modificación.
  
Cuarto
  
La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del Subsecretario de Urbanismo y Ordenación Territorial es el órgano competente para emitir dictamen resolutorio sobre la aprobación definitiva de las Modificaciones de Normas Subsidiarias de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 55.1 y 39 por remisión de la Disposición Transitoria Séptima, de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con el artículo 10.A, por remisión del artículo 9.1 del Decreto 77/96, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana y el art. 10 del Decreto 32/1998, de 31 de marzo, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento Orgánico y Funcional de la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 23 de abril de 1998 acuerda: aprobar definitivamente la Modificación nº 1 de las Normas Subsidiarias de Planeamiento de Albaida.
  
Debiendo el Ayuntamiento de Albaida notificar el contenido del presente acuerdo a todos los particulares interesados en el expediente de referencia.
  
Contra la presente Resolución, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso ordinario ante el Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de UN MES, contado a partir de la fecha de la presente publicación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Valencia, 23 de abril de 1998.- El Secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: José Manuel Palau Navarro