Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5944, del 30-01-2009 (2009/697)

Notificación a Luis Pantoja Sánchez. Expediente número 46/1G/93/1997/22/3 S.P.:633/1998.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5944

Fecha DOGV
:   30-01-2009

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2009/697


Fecha del documento
:   11-08-2005

Organismo emisor
:   Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda

Tipo de documento
:   Edicto

Notificación a Luis Pantoja Sánchez. Expediente número 46/1G/93/1997/22/3 S.P.:633/1998. [2009/697]  
De conformidad con lo establecido en el art. 59.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y de Procedimiento Administrativo Común, se procede a la notificación de requerimiento documentación a Luis Pantoja Sánchez con expediente 46/1G/93/1997/22/3 S.P: 633/1998.  
Visto el expediente iniciado a instancia de Luis Pantoja Sánchez cuyos demás datos se especifican, y en el que constan los siguientes:  
Antecedentes de hecho  
Primero. Que en fecha 10.02.2004 le fue notificado requerimiento para la subsanación de los reparos que en el mismo se le indicaban,  
Segundo. Que, ante el incumplimiento del requerimiento fue advertido de caducidad, mediante escrito notificado en fecha 28.04.2005, sin que conste que haya sido cumplimentado en el plazo de tres meses, al no haber sido subsanados los siguientes reparos:   
- Falta: certificado de empadronamiento en la vivienda objeto de las ayudas, de ambos titulares, recordandole que el volante de inscripción padronal, no es valido.  
- Falta: una fotocopia de la escritura del préstamo cualificado (sólo en caso que no figure en la Escritura de compra la subrogación en el préstamo del promotor).  
- En la escritura no consta la cláusula obligatoria de no cesión, por lo que deberá practicarse la oportuna rectificación de la escritura (no acta de manifestaciones) incluyendo la siguiente cláusula:  
«La vivienda objeto de la presente compraventa, no podrá ser cedida intervivos por ningún título durante el plazo de cinco años, a contar desde la concesión de las ayudas económicas directas (subsidiación y subvenciones a fondo perdido), excepto en el caso que se reintegren a las administraciones concedentes de las ayudas, la totalidad de los importes recibidos, incrementados con los intereses legales devengados desde su percepción».  
Deberá presentar una fotocopia compulsada de la escritura rectificada, una vez presentada en el Registro de la Propiedad.  
- En la escritura no consta la cláusula obligatoria de residencia habitual, por lo que deberá practicarse la oportuna rectificación de la escritura, incluyendo la siguiente cláusula:  
«La parte compradora manifiesta que la vivienda adquirida va a ser destinada a residencia habitual y permanente, comprometiéndose a ocuparla en el plazo de tres meses desde su entrega, salvo prórroga autorizada por la administración competente.  
Yo, el notario, advierto a la parte compradora, que no dedicar la vivienda a domicilio habitual y permanente, mantenerla desocupada o dedicarla a segunda residencia o a otros usos no autorizados, implicará necesariamente, además de las sanciones pecuniarias que puedan corresponder a la infracción muy grave cometida, la descalificación de la vivienda con carácter de sanción, con los efectos consiguientes; y que el propietario de la vivienda descalificada no podrá concertar ventas o arrendamientos a precios superiores a los reglamentariamente aplicables, ni minorar las condiciones, durante el plazo de cinco años desde la descalificación».  
Deberá presentar una fotocopia compulsada de la escritura rectificada, una vez presentada en el Registro de la Propiedad.  
Fundamentos de derecho  
Primero. El artículo 92 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, determina la caducidad del procedimiento iniciado a solicitud del interesado y por tanto el archivo del expediente, en aquéllos supuestos, como en el presente, en los que la falta de documentación o de subsanación de reparos, impide dictar resolución expresa del expediente.  
Visto el citado artículo 92 y los demás concordantes de la mencionada Ley 30/1992, resuelvo:  
Declarar la caducidad del procedimiento iniciado a solicitud del interesado, con archivo de todas las actuaciones practicadas en el mismo.  
Contra la presente resolución que no pone fin a la vía administrativa, podrá interponer recurso de alzada ante el director general de Vivienda y Proyectos Urbanos, en el plazo de un mes a contar desde el día siguiente al de recibo de la presente notificación, de conformidad con lo establecido en el artículo 115 de la citada Ley 30/1992.  
Valencia, 11 de agosto de 2005.- El jefe del Servicio Territorial, por delegación (art. 16 Ley 30/1992): José Ribes Padilla.