Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 3443, del 26-02-1999 (1999/720)

ACUERDO de 17 de diciembre de 1998, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, referido a la modificación nº 3 de la unidad de ejecución nº 9, del Plan General de Ordenación Urbana de Xirivella.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   3443

Fecha DOGV
:   26-02-1999

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   1999/720


Fecha del documento
:   17-12-1998

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * Xirivella
    * plan de urbanismo

ACUERDO de 17 de diciembre de 1998, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, referido a la modificación nº 3 de la unidad de ejecución nº 9, del Plan General de Ordenación Urbana de Xirivella. [1999/X720]
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Xirivella referido a la modificación nº 3 Unidad de Ejecución nº 9, del Plan General de Ordenación Urbana, y de conformidad con los siguientes
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
El proyecto se sometió a información pública mediante acuerdo del pleno del Ayuntamiento, en sesión celebrada el día 23 de abril de 1998. Tras el pertinente periodo de exposición pública, en el que no se presentaron alegaciones, se aprobó provisionalmente por el mismo órgano en fecha 24 de septiembre de 1998. El expediente completo tiene entrada en el Registro de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, con fecha 26 de octubre de 1998.
  
Segundo
  
El proyecto consta de memoria informativa y justificativa y planos de información y de ordenación.
  
Tercero
  
El objeto de la modificación es la ejecución de una estación de ferrocarril en la línea C-3 Valencia - Utiel así como la de sus instalaciones accesorias, afectando al ámbito de la UA-9, calificando 2.132 m2 para uso estación de pasajeros, lo que obliga a incrementar las alturas y redistribuir los volúmenes con el fin de no perder aprovechamiento lucrativo. En concreto se propone pasar de una altura máxima de seis plantas a otra de siete.
  
La modificación se justifica en la necesidad de ejecutar la citada estación de ferrocarril, incluyendo dichos suelos en el ámbito de la unidad de ejecución de manera que sean terrenos de cesión obligatoria y gratuita.
  
Cuarto
  
Durante la tramitación del expediente se ha solicitado informe, con fecha 22 de junio de 1998, a RENFE constando su emisión en sentido favorable con fecha 9 de julio de 1998 (registro de entrada de fecha 22 de julio del citado año).
  
Quinto
  
Xirivella cuenta con Plan General de Ordenación Urbana aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo, en fecha 24 de marzo de 1993.
  
El Subsecretario de Urbanismo y Ordenación Territorial, con fecha 20 de julio de 1998, emite informe previo favorable a la presente Modificación.
  
Sexto
  
La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 10 de diciembre de 1998, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el art. 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Organos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero
  
La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 38, por remisión del artículo 55.1, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
Segundo
  
La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
Tercero
  
Las determinaciones contenidas en la Modificación se consideran correctas desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se recoge en el artículo 40 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
Cuarto
  
La modificación conlleva una diferente calificación o uso urbanístico de zonas verdes anteriormente previstas, por lo que requiere previo informe del Consejo Superior de Urbanismo ?sustituido por informe del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, previo informe de la Comisión Territorial de Urbanismo, en aplicación de la Disposición Transitoria Novena de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística-, de conformidad con lo establecido en el artículo 55.4 de la citada Ley.
  
No se considera necesario el dictamen del Consejo Jurídico Consultivo de la Comunidad Valenciana previsto en el artículo 10.e de la Ley 10/1994, de 19 de diciembre, de la Generalitat Valenciana, de Creación del Consejo Jurídico Consultivo de la Comunidad Valenciana, puesto que la modificación no tiene por objeto una diferente zonificación o uso urbanístico de zonas verdes previstas en el Plan, sino que la modificación tiene otro objeto o finalidad y de la misma deriva o es consecuencia la diferente zonificación o uso urbanístico de las zonas verdes.
  
Respecto a la competencia para la aprobación del expediente, el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes es el órgano competente para resolver sobre la aprobación definitiva de los instrumentos de planeamiento, de conformidad con lo establecido en el artículo 39 de la LRAU, en relación con el artículo 6.D del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 17 de diciembre de 1998 acuerda:
  
Aprobar definitivamente la modificación nº 3 Unidad de Ejecución nº 9, del Plan General de Ordenación Urbana de Xirivella.
  
Debiendo el Ayuntamiento de Xirivella notificar el contenido del presente acuerdo a todos los particulares interesados en el expediente de referencia.
  
Contra la presente resolución, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso ordinario ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir de la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Valencia, de 17 de diciembre de 1998.- el Secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: José Manuel Palau Navarro.