Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4440, del 14-02-2003 (2003/1252)

Subasta de los bienes reflejados en los autos de juicio ejecutivo número 282/1994.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4440

Fecha DOGV
:   14-02-2003

Sección del DOGV
:   IV. ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA - A) EDICTOS Y CÉDULAS DE NOTIFICACIÓN DE AUTOS, PROVIDENCIAS Y SENTENCIAS

Número del documento
:   2003/1252


Organismo emisor
:   Juzgado de Primera Instancia Número 1 de Requena

Tipo de documento
:   Subasta

Subasta de los bienes reflejados en los autos de juicio ejecutivo número 282/1994. [2003/Q1252]
  
Ricardo Crespo-Azorín Beut, secretario judicial del Juzgado de Primera Instancia número 1 de los de Requena, por el presente hace saber:
  
Que en este juzgado se siguen autos de juicio ejecutivo número 282/1994, a instancia de GT Comercial de Accesorios, representado por el procurador de los tribunales señor Erans Albert, contra José Salvo Madalena, en los que con esta misma fecha se ha dictado providencia acordando sacar a pública subasta, por término de 20 días, los bienes que más abajo se relacionan.
  
La subasta tendrá lugar en la Secretaría de lo Civil de este juzgado, sito en Requena, avenida de Lamo de Espinosa, número 20, el próximo día 22 de mayo de 2003, a las 12.00 horas de su mañana; y si por causa de fuerza mayor tuviese que suspenderse, la misma se celebrará el día siguiente hábil a la misma hora.
  
Bienes inmuebles objeto de la subasta:
  
Lote 1. Vivienda sita en avenida del Doctor Corachán, número B: se trata de un piso, que forma parte de un edificio compuesto por cinco alturas destinadas a viviendas, compuesta cada planta por dos viviendas, estando destinadas las plantas bajas a comercios, existiendo una planta de sótano donde se encuentran instaladas las plazas de garaje. Distribuida en tres dormitorios, cocina comedor, cuarto de baño y aseo, superficie construida 90 metros cuadrados. Finca registral número 23373, tomo 551, libro 164, folio 151. Valoración: 54.091,09 euros.
  
Lote 2. Plaza de garaje número 37, registrada con el número 23.681, al tomo 589, libro 176, folio 137, ubicada en el sótano de los edificios con una superficie aproximada de 12 metros cuadrados. Valoración: 6.611,13 euros.
  
Lote 3. Finca rústica en la partida Chacora: está registrada con el número 6.478, estando situada en la partida Chacora del término municipal de Chiva, con una superficie de quince áreas quince centiáreas, igual a una hanegada y tres cuartones de tierra, con plantación de olivos, inscrita en el tomo 80, libro 28, folio 38. Valoración: 10.517,71 euros.
  
Lote 4. Finca rústica en la partida Hurrea, con el número 4.728, estando situada en la partida Huerrea, del término municipal de Chiva, con una superficie de treinta y tres áreas veinticuatro centiáreas, igual a cuatro hanegadas de tierra, con plantación de almendros, inscrita en el tomo 54, libro 20, folio 42. Valoración: 6.010,12 euros.
  
Lote 5. Finca rústica registrada con el número 4.734, estando situada en la partida de Els Conills, del término municipal de Chiva, con una superficie de una hectárea sesenta y dos áreas cuatro centiáreas, habiendo sido segregada, quedando un resto de doce áreas y 46 centiáreas de tierra, las cuales se encuentran sin plantación ni cultivo alguno, encontrándose en total abandono, inscrita en el tomo 54, libro 20, folio 48. Valoración: 450,76 euros.
  
Lote 6. Finca rústica registrada con el número 4.735, estando situada en la partida de San Isidro, del término municipal de Chiva, con una superficie de dieciocho áreas cincuenta y siete centiáreas, igual a dos hanegadas y cuarenta y siete brazas de tierra, sin plantación ni cultivo alguno, inscrita en el tomo 54, libro 20, folio 49. Valoración: 8.538,15 euros.
  
Lote 7. Finca rústica registrada con el número 4.707, estando situada en la partida de Torrellas, del término municipal de Chiva, con una superficie de treinta y seis áreas cincuenta centiáreas de tierra, con plantación de arbolado, inscrita en el tomo 54, libro 20, folio 21. Valoración: 7.607,02 euros.
  
Lote 8. Finca rústica registrada con el número 4.727, estando situada en la partida de La Pellicera, del término municipal de Chiva, con una superficie de treinta y tres áreas veinticuatro centiáreas, igual a cuatro hanegadas de tierra, sin plantación ni cultivo alguno, inscrita en el tomo 54, libro 20, folio 41. Valoración: 3.606,07 euros.
  
Lote 9. Finca rústica registrada con el número 4.721, estando situada en la partida de Las Vueltas, del término municipal de Chiva, con una superficie de veinte áreas sesenta y siete centiáreas, igual a dos hanegadas y media de tierra, con plantación de naranjos encontrándose en la actualidad abandonados, inscrita en el tomo 54, libro 20, folio 35. Valoración: 7.512,65 euros.
  
Condiciones:
  
Primera. Para tomar parte en la subasta, los licitadores deberán cumplir los siguientes requisitos:
  
1. Identificación de forma suficiente.
  
2. Declarar que conocen las condiciones generales y particulares de la subasta.
  
3. Presentar resguardo de que han depositado en la cuenta de depósitos y consignaciones de este juzgado o de que han prestado aval bancario por el 30% del valor de tasación de los bienes o del valor que se haya dado a los bienes con arreglo a lo establecido en el artículo 666 de la Ley 1/2000, de Enjuiciamiento Civil. Cuando el licitador realice el depósito con cantidades recibidas en todo o en parte de un tercero, se hará constar así en el resguardo a los efectos de lo dispuesto en el apartado 2 del artículo 652 de Ley 1/2000, de Enjuiciamiento Civil.
  
El ejecutante solo podrá tomar parte en la subasta cuando existan licitadores, pudiendo mejorar las posturas que se hicieren, sin necesidad de consignar cantidad alguna.
  
Sólo el ejecutante podrá hacer postura reservándose la facultad de ceder el remate a un tercero. La cesión se verificará mediante comparecencia ante el tribunal, con asistencia del cesionario, quien deberá aceptarla, y todo ello previa o simultáneamente al pago del precio del remate.
  
La misma facultad tendrá el ejecutante en los casos en que se solicite la adjudicación de los bienes embargos con arreglo a lo previsto en esta ley.
  
Segunda. Que la certificación registral y, en su caso, la titulación sobre el inmueble que se subasta, está de manifiesto en la Secretaría.
  
Tercera. Por el mero hecho de participar en la subasta se entenderá que los postores aceptan como suficiente la titulación que consta en autos o que no exista titulación y que aceptan, asimismo, subrogarse en las cargas anteriores al crédito por el que se ejecuta, en caso de que el remate se adjudique a su favor.
  
Cuarta. Si la mejor postura fuera igual o superior al 70% del valor por el que el bien hubiere salido a subasta, el tribunal, mediante auto, el mismo día o el día siguiente, aprobará el remate a favor del mejor postor. En el plazo de 20 días, el rematante habrá de consignar en la cuenta de consignaciones y depósitos la diferencia entre lo depositado y el precio total del remate.
  
Quinta. Si fuera el ejecutante quien hiciese la mejor postura igual o superior al 70% del valor por el que el bien hubiere salido a subasta, aprobado el remate, se procederá por el secretario judicial a la liquidación de lo que se deba por el principal, intereses y costas y notificada esta liquidación, el ejecutante consignará la diferencia si la hubiere.
  
Sexta. Si solo se hicieren posturas superiores al 70% del valor por el que el bien hubiera salido a subasta, pero ofreciendo pagar a plazos con garantías suficientes, bancarias o hipotecarias, del precio aplazado, se harán saber al ejecutante quien, en los 20 días siguientes, podrá pedir la adjudicación del inmueble por el 70% del valor de salida. Si el ejecutante no hiciere uso de este derecho se aprobará el remate a favor de la mejor de aquellas posturas, con las condiciones de pago y garantías ofrecidas en la misma.
  
Séptima. Cuando la mejor postura ofrecida en la subasta sea inferior al 70% del valor por el que el bien hubiere salido a subasta, podrá el ejecutado, en el plazo de 10 días, presentar tercero que mejore la postura ofreciendo cantidad superior al 70% de valor de tasación o que, aún inferior a dicho importe resulte suficiente para lograr la completa satisfacción del derecho del ejecutante.
  
Transcurrido el indicado plazo sin que el ejecutado realice lo previsto en el párrafo anterior, el ejecutante podrá, en el plazo de cinco días, pedir la adjudicación del inmueble por el 70% de dicho valor o por la cantidad que se le deba por todos los conceptos, siempre que esta cantidad sea superior a la mejor postura.
  
Cuando el ejecutante no haga uso de esta facultad, se aprobará el remate a favor del mejor postor siempre que la cantidad que haya ofrecido supere el 50% del valor de tasación o, siendo inferior, cubra, al menos, la cantidad por la que haya despachado la ejecución, incluyendo la previsión para intereses y costas. Si la mejor postura no cumpliera estos requisitos, el tribunal, oídas las partes, resolverá sobre la aprobación del remate a la vista de las circunstancias del caso y teniendo en cuenta especialmente la conducta del deudor en relación con el cumplimiento de la obligación por la que se procede, las posibilidades de lograr la satisfacción del acreedor mediante la realización de otros bienes, el sacrificio patrimonial que la aprobación del remate suponga para el deudor y el beneficio que de ella obtenga el acreedor.
  
Octava. En cualquier momento anterior a la aprobación del remate o de la liquidación al acreedor, podrá el deudor liberar sus bienes pagando íntegramente lo que se deba al ejecutante por principal, intereses y costas.
  
Novena. Si en el acto de la subasta no hubiere ningún postor, podrá el acreedor pedir la adjudicación de los bienes por el 50% de su valor de tasación o por la cantidad que se le deba por todos los conceptos.
  
Cuando el acreedor, en el plazo de 20 días, no hiciere uso de esta facultad, se procederá al alzamiento del embargo, a instancias del ejecutado.
  
En cumplimiento de lo acordado y a efectos de dar la publicidad que exige el artículo 645 de la Ley 1/2000, de Enjuiciamiento Civil, expido el presente edicto en forma anunciando la subasta, y en su caso de notificación en forma a los demandados en ignorado paradero, así como que sirva de notificación del señalamiento de subasta a los demandados para el caso que no estos no fueran encontrados personalmente.
  
Diez. Se hace constar que las fincas hipotecadas se encuentran en Chiva.