Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5730, del 28-03-2008 (2008/3401)

Notificación de la resolución del recurso de alzada, referencia interna R-184/2007 a José Moreno Martín.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5730

Fecha DOGV
:   28-03-2008

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2008/3401


Fecha del documento
:   21-11-2007

Organismo emisor
:   Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda

Tipo de documento
:   Edicto

Notificación de la resolución del recurso de alzada, referencia interna R-184/2007 a José Moreno Martín. [2008/3401]  
De conformidad con lo establecido en el art. 59.4 de la Ley 30/1992 de 26 de noviembre de régimen jurídico de las administraciones públicas y del procedimiento administrativo común, se procede a notificar a D. José Moreno Martín, C/ San Pío X, núm. 6, 2º-7ª (46017 Valencia) la resolución del recurso de alzada con el número de referencia interna R-184/2007.  
RESOLUCIÓN  
Examinado el recurso de alzada formulado por Don José Moreno Martín, contra resolución denegatoria del visado y financiación concertada para la adquisición de una vivienda libre (VAC 517), relativa al expediente núm. 46/0661/2006.  
Antecedentes de hecho  
Primero. Don José Moreno Martín y Doña Vanessa Puentes Carrilero adquirentes de la vivienda sita en Valencia, en la calle San Pío X, número 25, puerta 13, mediante escritura de compraventa de fecha 7 de abril de 2006, presentaron en el Servicio Territorial de Vivienda y Proyectos Urbanos de Valencia el día 14 de junio de 2006 solicitud de visado de contrato y financiación convenida para la adquisición de la citada vivienda.   
Segundo. A la vista del expediente, y en virtud de lo dispuesto en el artículo 6 apartados 3 y 4 del Decreto 73/2005, de 8 de abril, del Consell de la Generalitat, el jefe del Servicio Territorial en fecha 4 de abril de 2007 dicta resolución denegatoria del visado y la financiación concertada, al quedar acreditado que el precio de compraventa de la vivienda, por importe de 126.000,00 euros, supera el precio máximo de venta de la vivienda, que es de 118.349,48 euros.   
Tercero. Contra la citada resolución interpone recurso de alzada en tiempo y forma Don José Moreno Martín, con las alegaciones que constan en el mismo, y que se dan por reproducidas en aras de la brevedad.   
Fundamentos de derecho   
I. Esta Dirección General es competente para la resolución del presente recurso de alzada, tanto por lo dispuesto en el artículo 114 de la Ley 30/1992, 26 de noviembre de régimen jurídico de las administraciones públicas y del procedimiento administrativo común (LRJAP y de PAC), como por lo establecido en el Decreto 131/2007 de 27 de julio, del Consell (DOGV nº 5566 de 30 de julio de 2007).  
II. Lo dispuesto en los artículos 107; 110; 114 y 115, de la LRJAP y PAC, en cuanto a la admisión y tramitación del recurso de alzada.  
III. Según establece el artículo 6 apartado 4 del Decreto 73/2005, de 8 de abril, del Consell de la Generalitat, el precio máximo de venta de la vivienda será el resultado de multiplicar los módulos de ventas que se establecen en el apartado 3 por la superficie construida de la vivienda, y el 60 por 100 de este módulo, por la superficie computable en el caso de garajes y trasteros vinculados a la vivienda.  
IV. El apartado 3 del citado artículo 6 del Decreto 73/2005 de 8 de abril del Consell de la Generalitat, considera módulo de venta por metro cuadrado de superficie construida el resultado de multiplicar el precio básico establecido en el artículo 7 del Real Decreto 1/2002, de 11 de enero, modificado por el ulterior 1721/2004, de 23 de julio, o sus actualizaciones posteriores, por los coeficientes que dicho apartado establece.  
V. En el caso que nos ocupa, revisada la documentación obrante en el expediente, se comprueba que el precio máximo de la vivienda objeto de las ayudas es de 118.349,48 euros. El cálculo es el resultado de la siguiente operación: Módulo de venta para Valencia a fecha de solicitud: 1.557,23 euros multiplicado por 76 metros cuadrados incluidos los elementos comunes que figuran en la tasación bancaria aportada.  
VI. Alega el recurrente que si bien no cumple los requisitos en cuanto al precio de compra de la vivienda para este tipo de ayudas, dado que su vivienda es de segunda mano, se debería haber tramitado las ayudas correspondientes a compra vivienda usada (VU).  
Vistos la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de régimen jurídico de las administraciones públicas y del procedimiento administrativo común y demás legislación de general y pertinente aplicación y de conformidad con la propuesta de resolución del Área de Planes de Vivienda, resuelvo:  
Confirmar la resolución impugnada por ser adecuada a derecho y ordenar la incoación de un nuevo procedimiento de concesión de ayudas para viviendas usadas, entendiendo la solicitud formulada en su día por el recurrente, como fecha de inicio del nuevo procedimiento.  
Contra la presente resolución que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso contencioso-administrativo, ante el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo de Valencia, en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación de la misma, a tenor de los arts. 8.3 y 46.1 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la jurisdicción contencioso-administrativa.  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.  
Valencia, 21 de noviembre de 2007. - La directora general de Vivienda y Proyectos Urbanos: Mª Jesús Rodríguez Ortiz.