Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4569, del 20-08-2003 (2003/9290)

Autos de juicio verbal de desahucio y reclamación de rentas número 949/2002. Cédula de notificación.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4569

Fecha DOGV
:   20-08-2003

Sección del DOGV
:   IV. ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA - A) EDICTOS Y CÉDULAS DE NOTIFICACIÓN DE AUTOS, PROVIDENCIAS Y SENTENCIAS

Número del documento
:   2003/9290


Organismo emisor
:   Juzgado de Primera Instancia Número 3 de Elche

Tipo de documento
:   Anuncio

Autos de juicio verbal de desahucio y reclamación de rentas número 949/2002. Cédula de notificación. [2003/Q9290]
  
Procedimiento: asunto civil 949/2002
  
Juicio: verbal (desahucio por falta de pago) 949/2002
  
Parte demandante: María Dolores García Picón
  
Parte demandada: Francisco Javier Solá González
  
En el juicio referenciado se ha dictado la resolución cuyo texto literal es el siguiente:
  
«Sentencia
  
Elche, 12 de mayo de 2003
  
El magistrado del Juzgado de Primera Instancia número 3 de Elche y de su partido judicial, Gonzalo de Diego Sierra, ha visto los presentes autos del juicio verbal de desahucio y reclamación de rentas número 949/2002, en virtud de demanda de María Dolores García Picón, representada por la procuradora de los tribunales Rosa Brufal Escobar y bajo la dirección técnica del letrado Manuel Pomares Alfonsea, contra Francisco Javier Solá González, en situación procesal de rebeldía.
  
Antecedentes de hecho
  
1. Por la procuradora de los tribunales, Rosa Brufal Escobar, en la representación acreditada que ostenta, se presentó demanda contra Francisco Javier Solá González en la que solicitaba que, admitida aquélla, se dictara sentencia conforme al suplico de la misma, que se da por reproducido.
  
2. Por auto dictado con fecha de 13 de enero de 2003, se admitió a trámite la demanda, confiriendo traslado de la misma al demandado, señalándose para la celebración del correspondiente juicio el día 19 de febrero de 2003, juicio que, finalmente, debido a las dificultades para citar al demandado, se celebró el día 9 de mayo.
  
3. Que llegado el día se celebró el juicio, declarándose al demandado, Francisco Javier Solá González, en rebeldía, al no haber comparecido legalmente asistido y representado. Recibido el pleito a prueba se propuso y admitió el siguiente medio de prueba: documental, consistente en tener por reproducidos los documentos aportados con la demanda, así como los presentados en el acto del juicio. Quedando las actuaciones pendientes de dictar sentencia.
  
4. En la tramitación de los presentes autos se han observado todas las prescripciones legales.
  
Fundamento de derecho
  
1. Ejercita la parte actora una acción dirigida a lograr que se declare la resolución del contrato de arrendamiento que tiene por objeto la finca sita en la calle de Félix La Orden, número 13, 5.ª planta, puerta 2, de la localidad de Elche, acordándose, como consecuencia, el desahucio del demandado. Conforme a lo dispuesto en el artículo 217 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, la demanda ha de ser íntegramente estimada, ya que la demandante ha conseguido demostrar, mediante los documentos aportados, cuya autenticidad no ha sido cuestionada por la parte demandada, que entre las partes existe un contrato de arrendamiento, que tiene por objeto el inmueble antes mencionado, y que Francisco Javier Solá González no ha pagado las rentas correspondientes a los meses de noviembre y diciembre de 2002 (documento número 1). Siendo de aplicación la causa de resolución del contrato prevista en el artículo 27 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994.
  
Por los mismos motivos ha de ser estimada la acción relativa a la reclamación de rentas conforme a lo pactado en el contrato suscrito con fecha de 30 de octubre de 2001. Si bien, en este caso, la estimación se refiere exclusivamente a lo solicitado en el suplico de la demanda y no a la ampliación pretendida por la demandante en el acto del juicio. Así lo exigen tanto el derecho de defensa como el principio de congruencia.
  
2. De acuerdo con lo establecido en el artículo 394 de la Ley de Enjuiciamiento Civil que acoge como criterio rector, a la hora de imponer las costas, el principio del vencimiento, las mismas deberán ser satisfechas por el demandado.
  
Vistos los artículos citados, sus concordantes y demás de general y pertinente aplicación al caso.
  
Fallo
  
Que estimando íntegramente la demanda formulada por la procuradora de los tribunales Rosa Brufal Escobar, en nombre y representación de María Dolores García Picón, contra Francisco Javier Sola González:
  
Primero
  
Declaro resuelto el contrato de arrendamiento que tenía por objeto el inmueble sito en la calle de Félix La Orden, número 13, 5.ª planta, puerta 2, de la localidad de Elche, de forma que el demandado deberá desalojar la mencionada finca puesto que, en caso contrario, se procederá a efectuar el desahucio de acuerdo con las disposiciones legales.
  
Segundo
  
Condeno al demandado a pagar al actor la cantidad de 721,21 euros (setecientos veintiún euros con veintiún céntimos), más los intereses legales devengados por la misma desde la fecha de la reclamación judicial.
  
Tercero
  
Condeno al demandado al pago de las costas procesales causadas en el presente procedimiento.
  
Así, por esta mi sentencia, contra la que puede interponerse, en el plazo de cinco días hábiles desde su notificación a las partes, recurso de apelación, en los términos previstos en los artículos 449, 455 y siguientes de la Ley de Enjuiciamiento Civil del que conocería la Audiencia Provincial de Alicante, lo pronuncio, mando y firmo.
  
En atención al desconocimiento del actual domicilio o residencia de la parte demandada, por providencia de 31 de julio de 2003, el juez, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 156.4 y 164 de la Ley 1/2000, de Enjuiciamiento Civil, ha acordado la publicación del presente edicto en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana para llevar a efecto la diligencia de notificación de sentencia.