Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4456, del 10-03-2003 (2003/2593)

ACUERDO de 31 de enero 2003 de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la modificación número 3 de las Normas Subsidiarias de Potríes.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4456

Fecha DOGV
:   10-03-2003

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2003/2593


Fecha del documento
:   31-01-2003

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * Potries
    * plan de urbanismo

ACUERDO de 31 de enero 2003 de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la modificación número 3 de las Normas Subsidiarias de Potríes. [2003/2593]
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Potríes referido a la Modificación Nº 3 de las Normas Subsidiarias, y de conformidad con los siguientes,
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
El Proyecto se sometió a información pública mediante acuerdo del Pleno del Ayuntamiento en sesión celebrada el día 3 de julio de 2002. Tras el pertinente periodo de exposición pública, en el que no se presentaron alegaciones, se aprobó provisionalmente por el mismo órgano en fecha de 29 de octubre de 2002.
  
Segundo
  
El Proyecto consta de memoria y planos de información y de ordenación.
  
Tercero
  
La Modificación incluye tres puntos cuyo contenido es el siguiente:
  
1.Modificación de la Unidad de Ejecución Numero 2
  
Propone la redelimitación de esta unidad al objeto de incluir los terrenos existentes entre ella y las rotondas previstas por la Diputación Provincial en la carretera CV-680, que se califican como dotacionales y excluyendo algunas parcelas consolidadas por la edificación que cuentan con los servicios urbanísticos necesarios.
  
Además se reordena el ámbito, en síntesis incrementando la sección de algunos de los viales previstos.
  
Las cifras de la modificación se concretan en la siguiente tabla:
  
Sup. UE Nº 2 Sup. Dotacional Sup. Edificable
  
NNSS 18.508,85 m² 6.586,46 m² 11.922,39 m²
  
Modificación 22.438,91 m² 11.320,41 m² 11.118,50m²
  
2. Modificación de la Unidad de Ejecución Numero 5
  
Plantea un reajuste en la delimitación de la unidad para no hipotecar soluciones incluidas en el Plan General que el Ayuntamiento está redactando y la ampliación de uno de los viales de la ordenación.
  
La modificación se cuantifica en la siguiente tabla:
  
Sup. UE Nº 5 Sup. Dotacional Sup. Edificable
  
NNSS 12.274, 50 m² 4.460,50 m² 7.814,00 m²
  
Modificación 12.231,45 m² 4.742. 72 m² 7.488,73 m²
  
3. Delimitación de la Unidad de Ejecución Plaza de Sant Vicent
  
Propone la delimitación de una nueva unidad de ejecución en el entorno de la mencionada plaza, que incluye además de suelo dotacional afectado, las parcelas que se convierten en solares con la actuación.
  
Cuarto
  
Con fecha 13 de enero de 2003 se ha solicitado informe al Servicio de Vías y Obras de la Diputación de Valencia, sin que hasta la fecha se tenga constancia de su emisión.
  
Quinto
  
Potríes cuenta con Normas Subsidiarias de planeamiento aprobadas definitivamente en fecha 3 de mayo de 1984.
  
Sexto
  
La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 28 de enero de 2003, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el art. 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los órganos urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero
  
La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 38, por remisión del artículo 55.1, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante, LRAU).
  
Segundo
  
La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27 de la LRAU.
  
Tercero
  
El proyecto justifica que con la modificación de la unidades de ejecución Números 2 y 5, se incrementa el suelo dotacional y se reduce el aprovechamiento lucrativo privado, mejorándose por tanto, la relación a que se refiere el artículo 17 del Anexo al Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana.
  
Cuarto
  
Las determinaciones contenidas en la Modificación se consideran correctas desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se recoge en el artículo 40 de la LRAU.
  
Quinto
  
La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para la emisión de dictámenes resolutorios sobre la aprobación definitiva de Modificaciones de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 55.1 y 39 de la LRAU, en relación con los artículos 9.1 y 10.a del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 31 de enero de 2003, Acuerda: Aprobar definitivamente la Modificación Nº 3 de las Normas Subsidiarias de Potríes.
  
Contra el presente Acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente de la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que se pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Valencia, 31 de enero de 2003.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: José Manuel Palau Navarro.