Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 3489, del 06-05-1999 (1999/4028)

RESOLUCIÓN de 16 de abril de 1999, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, relativa a la relación de propietarios afectados y bienes y derechos de necesaria ocupación por la expropiación correspondiente a la Fase A, del Proyecto para la ampliación del patrimonio público de suelo de la Generalitat en el área de reserva delimitada en determinados terrenos de Cerro Colmenares, del término municipal de Alicante.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   3489

Fecha DOGV
:   06-05-1999

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - F) EXPROPIACIONES

Número del documento
:   1999/4028


Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

RESOLUCIÓN de 16 de abril de 1999, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, relativa a la relación de propietarios afectados y bienes y derechos de necesaria ocupación por la expropiación correspondiente a la Fase A, del Proyecto para la ampliación del patrimonio público de suelo de la Generalitat en el área de reserva delimitada en determinados terrenos de Cerro Colmenares, del término municipal de Alicante. [1999/X4028]
  
Vista la relación de bienes y derechos afectados por el Proyecto de Expropiación por tasación conjunta, elaborada bajo supervisión de la Subsecretaria de Urbanismo y Ordenación Territorial, del que resultan relevantes los siguientes,
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
Por Resolución de 9 de diciembre de 1998, el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes aprobó definitivamente la delimitación de un área de reserva para la formación de patrimonio público de suelo de la Generalitat Valenciana, en el término municipal de Alicante, en Cerro Colmenares. La reserva se aprueba mediante Plan Especial de conformidad con lo previsto en el artículo 99 de la LRAU.
  
Segundo
  
Los terrenos incluidos dentro del área de reserva antes mencionada, de acuerdo con los estudios preliminares realizados por la Subsecretaria de Urbanismo y Ordenación Territorial, reúnen condiciones óptimas para la instalación de un complejo metropolitano para actividades lúdicas de carácter terciario-recreativo, de grandes dimensiones, así como de las imprescindibles infraestructuras anexas y de las diversas instalaciones complementarias de apoyo al mismo, que convienen a su realización.
  
Tercero
  
A fin de poder iniciar las obras del parque tan pronto se concreten los detalles técnicos de los proyectos precisos para su realización material es imprescindible que la Generalitat disponga cuanto antes de los terrenos necesarios para ejecutarlos y los adquiera mediante expropiación forzosa. Con ese propósito la mercantil pública Sociedad ?Parque Temático de Alicante- elaboró, bajo supervisión de la Subsecretaria de Urbanismo y Ordenación Territorial un Proyecto de Expropiación y tasación conjunta y una relación de bienes y derechos afectados y de necesaria ocupación. El proyecto y la relación de bienes objeto de la presente resolución, se ha redactado en desarrollo de la Fase A, para la adquisición pública de los terrenos delimitados en la misma.
  
Por otro lado, existe una segunda Fase denominada B, que está en estudio y elaboración de los trabajos técnicos tendentes a la redacción del Proyecto.
  
Cuarto
  
En fecha 8 de febrero de 1999, el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, adoptó la resolución de someter a exposición pública el Proyecto de Expropiación Forzosa por tasación conjunta y la relación de bienes y derechos afectados por la expropiación, para la ampliación de Patrimonio Público de Suelo de la Generalitat Valenciana, en el área de reserva delimitada en determinados terrenos, en Cerro Colmenares, del término municipal de Alicante.
  
La citada resolución se publicó en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana de fecha 11 de febrero de 1999, en el Boletín Oficial de la Provincia de Alicante de fecha 13 de febrero de 1999 y en el periódico La Verdad de Alicante en fecha 10 de febrero de 1999, otorgándose como plazo general para formular alegaciones de un mes o, para los propietarios, el mayor plazo que resulte de contar un mes desde que se les practicó la correspondiente notificación individualizada.
  
Quinto
  
Las alegaciones presentadas, durante el periodo de información pública han sido 11, siendo contestadas mediante los informes existentes en el expediente administrativo. También constan los informes emitidos por los servicios técnicos del Ayuntamiento de Alicante.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero
  
La legitimación expropiatoria que asiste a la administración de la Generalitat para el procedimiento tendente a adquirir, por esta vía, los terrenos a los que se refiere esta resolución se fundamenta en las previsiones del artículo 99 de la LRAU y en la existencia de la pertinente área de reserva delimitada mediante Plan Especial. La finalidad de la expropiación es, por tanto, la ampliación del patrimonio público de suelo de la Generalitat y la ulterior gestión de los bienes expropiados, que habrá de sujetarse a las previsiones del citado precepto legal.
  
Segundo
  
En relación con las alegaciones que aducen la no procedencia de ampliar el patrimonio público del suelo de la Generalitat Valenciana (artículo 99 de la LRAU), como medida para coadyuvar la implantación de un complejo metropolitano para actividades lúdicas de carácter terciario-recreativo, en la provincia de Alicante, conviene señalar:
  
1º) Es legítimo que la administración Valenciana, desde su competencia en materia de turismo y promoción económica regional (artículo 31 y siguientes del Estatuto de Autonomía), promueva la implantación de un complejo metropolitano para actividades lúdicas de carácter terciario-recreativo, así como de las imprescindibles infraestructuras anexas y de las diversas instalaciones complementarias de apoyo al mismo, que convienen a su realización, en la Ciudad de Alicante.
  
2º) La amplitud de la reserva expropiatoria sobre la que se opera, viene justificada por la necesidad de realizar diversas obras públicas necesarias para el acondicionamiento del suelo que requiere la actividad turística singular a implantar y la promoción de la economía regional, así como para formar una reserva de protección paisajística en el entorno de ella.
  
3º) Que los fines sociales pretendidos al efectuar la reserva de la que es causa este expediente, son plenamente coincidentes con los enunciados en el artículo 99 de la LRAU para la ampliación del Patrimonio Público del Suelo.
  
Tercero
  
A la vista de las alegaciones relativas a la titularidad de los terrenos, se aprecia que falta el deslinde entre fincas colindantes, existen diversas superficies de terreno de titularidad controvertida respecto de las que procede que las actuaciones se entiendan con quienes han aportado al expediente títulos contradictorios, sin que proceda en este momento prejuzgar cual de ellos ha de prevalecer.
  
Por otro lado, se ha incluido y delimitado en el Proyecto la Cañada Real del Portitxol, cuya anchura uniforme es de 90 varas (75,22 m), bien de domino público que discurre por la zona norte en dirección oeste-este, que se encuentra definida en el Proyecto de clasificación de las vías pecuarias del término municipal de Alicante, aprobado por Orden Ministerial de fecha 31 de enero de 1955, publicada en el Boletín Oficial del Estado, el 12 de febrero del mismo año. Recogiéndose la superficie ocupada por la Cañada en la relación definitiva de bienes y derechos afectados y reduciéndose la extensión de las parcelas afectadas por la misma.
  
Cuarto
  
Procede rectificar la relación de bienes y derechos sometida inicialmente a información pública, conforme a las correcciones que constan en el expediente, incorporándose como anexo I a esta resolución, nuevo cuadro resumen descriptivo de los bienes y derechos afectados en que se enuncien los nombres de propietarios y de quiénes son tenidos como propietarios de los mismos. Las correcciones que motivan cada rectificación constan en los informes incorporados al expediente, respecto a cada una de las alegaciones presentadas.
  
Quinto
  
Conforme a lo dispuesto en el artículo 138 siguientes y concordantes del Real Decreto Legislativo 1.346/1976, de 9 de abril, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley Sobre Régimen de Suelo y Ordenación Urbana, una vez dictada la presente resolución, deberá remitirse el expediente a la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, para la aprobación definitiva y resolución sobre la valoración de los bienes y derechos afectados, del Proyecto de Expropiación por tasación conjunta del Area de Reserva para la constitución del Patrimonio Público del Suelo de la Generalitat Valenciana, según establece el artículo 10 d) del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Organos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Vistos los preceptos legales citados y demás de general y pertinente aplicación, resuelvo:
  
1. Aprobar definitivamente la relación de propietarios afectados y bienes y derechos de necesaria ocupación por la expropiación correspondiente a la Fase A, del Proyecto para la ampliación del patrimonio público de suelo de la Generalitat en el área de reserva delimitada en determinados terrenos de Cerro Colmenares, del término municipal de Alicante.
  
Lo acordado en esta resolución no obsta, para que, si se acreditara en legal forma que la titularidad de un bien o derecho, corresponde a persona distinta de la figurada en el expediente, se entiendan con ella las diligencias posteriores, sin necesidad de retroacción de las actuaciones.
  
2. Ordenar la remisión del expediente de Proyecto de Expropiación por tasación conjunta del área de reserva para la constitución de patrimonio público de suelo, en determinados terrenos, en Cerro Colmenares, de la Ciudad de Alicante, a la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, para su aprobación definitiva y para que resuelva sobre las alegaciones relativas a la valoración de los terrenos.
  
Contra la presente resolución, que pone fin a la vía administrativa, en lo que atañe al punto 1, podrá interponer, potestativamente, recurso de reposición, ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, en el plazo de un mes, contado desde el día siguiente de la notificación de la misma, de conformidad con lo establecido en los artículos 116 y 117 de la Ley 4/1999, de modificación de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común; o interponer directamente recurso Contencioso Administrativo ante la Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación o publicación de la misma, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 46.1 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, Reguladora de la Jurisdicción Contencioso-administrativa. Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime procedente.
  
Respecto del punto 2 no cabe recurso alguno por tratarse de actos de trámite que no dan lugar a la imposibilidad de continuar el procedimiento ni producen indefensión.
  
Valencia, 16 de abril de 1999.- El conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes: José Ramón García Antón.
  
Relación de parcelas con titularidad desconocida,
  
 dudosa o controvertida
  
A-9 desconocido
  
A-10 titular dudoso
  
A-16 titularidad controvertida entre CAM o urbanizadora Santo Domingo
  
A-20 titular dudoso
  
A-21 titularidad controvertida entre urbanizadora Santo Domingo o Carlota y Josefina Sansano Iborra
  
A-22 titular dudoso
  
A-24 titularidad controvertida entre urbanizadora Santo Domingo o Celite Hispánica, SA.
  
A-25 titularidad controvertida entre Luis Gran Rico y otros o Gestión Patrimonial, SA.
  
A-26 titularidad controvertida entre Generalitat Valenciana o urbanizadora Santo Domingo, SA.
  
A-28 titularidad controvertida entre Generalitat Valenciana o urbanizadora Santo Domingo, SA.
  
A-29 titularidad controvertida entre Generalitat Valenciana o urbanizadora Santo Domingo, SA.