Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 7738, del 10-03-2016 (2016/1719)

Información pública del proyecto de reparcelación forzosa de la unidad de ejecución número 4 del PEPRI del barrio de Velluters (expediente 3502 2014 8).
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### Datos del documento

Número DOGV
:   7738

Fecha DOGV
:   10-03-2016

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2016/1719


Fecha del documento
:   08-03-2016

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de València

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * València
    * administración local
    * plan de urbanismo

Información pública del proyecto de reparcelación forzosa de la unidad de ejecución número 4 del PEPRI del barrio de Velluters (expediente 3502 2014 8). [2016/1719]  
El teniente de alcalde de Urbanismo, Vivienda y Ordenación Urbana, Gestión Delegada del Parque Central y Plan del Cabañal, por Resolución U-248, de 20 de abril de 2015, en virtud de delegación conferida por acuerdo de la Junta de Gobierno Local de 1 de abril de 2015, ha dispuesto:  
  
«Antecedentes de hecho  
1. La mercantil Lova Tres, SL adquirió la condición de agente urbanizador del programa de actuación integrada de la unidad de ejecución número 4 del PEPRI del barrio de Velluters, por acuerdo plenario del Ayuntamiento de Valencia de 30 de julio de 2010, aprobándose definitivamente el documento de planeamiento por resolución de la consellera de Infraestructuras, Territorio y Medio Ambiente de 9 de noviembre de 2012, (BOP 29.12.2012, número 310), y suscrito el convenio con el Ayuntamiento de Valencia el 13 de septiembre de 2013.  
2. Se ha cumplido con el trámite de comunicación previa del artículo 166 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana, mediante notificaciones individualizadas a los interesados, por actas notariales de 31.10.2103 y 13.06.2014, en las notarías de Salvador Alborch Domínguez y Manuel Ángel Rueda Pérez, y con publicación en el Boletín Oficial de la Provincia de Valencia número 162, de 10 de julio de 2014.  
3. Con fechas 20.02.2014, 31.10.2014 y 27.03.2015, se presentaron por el urbanizador sucesivos proyectos de reparcelación forzosa.  
4. Por el Servicio de Gestión del Centro Histórico se han emitido informes con fechas 22.05.2014; 26.11.2014; 10.03.2015; 12.03.2015 y 31.03.2015 (oficina administrativa); y 22.12.2014 y 17.02.2015 (oficina técnica), relativos a la valoración del suelo ?dada la diferencia existente entre los valores de repercusión aprobados en el programa y los propuestos en el proyecto de reparcelación forzosa?, y a cuestiones jurídico-administrativas, completando las fichas de las parcelas de resultado con la exigencia impuesta desde el planeamiento de construcción de un aparcamiento único en dos plantas bajo rasante, incluyendo el viario, el espacio libre y todos los solares incluidos en la unidad de ejecución pudiendo excluirse el suelo de la calle de Botellas. Se concluye que el proyecto está en condiciones de ser sometido a información pública.  
5. Se han presentado las siguientes alegaciones: 1) Alegación R. E. 010745, de fecha 06.05.2008, de Rosario Gómez Cervera, reiterada el 12.02.2010, con R. E. 114048; 2) Alegación R. E. 24099 6747 034242, de fecha 08.10.2014, de Olegario Colomer Maset, en representación de María Rosario Gómez Cervera; y 3) Alegación R. E. 98614 9555 041858, de fecha 09.12.2014, de Teresa Tormos i Queva, en representación de la mercantil Dos Veces Leal ,S.L, que serán informadas durante la tramitación del expediente.  
6. El proyecto de reparcelación consta de los siguientes documentos: 1) Memoria; 2) Relación de propietarios e interesados. Descripción de fincas aportadas a la reparcelación; 3) Propuesta de adjudicación de las fincas resultantes; 4) Cuenta de liquidación provisional; 5) Planos; 6) Memoria de cuotas de urbanización; 7) Anexos: certificado de dominio y cargas; informe de valoración urbanística.  
  
Fundamentos jurídicos  
1. La tramitación del procedimiento seguirá lo establecido en el artículo 92 de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la Comunidad Valenciana, en aplicación de lo dispuesto en su disposición transitoria primera, apartado uno.  
2. Resulta competente para el sometimiento a información pública el teniente de alcalde, concejal delegado de Urbanismo, Vivienda y Ordenación Urbana, por aplicación del artículo 127, 1, d) de la Ley reguladora de las bases del régimen local, en su redacción por la Ley 57/2003, de 16 de diciembre, y delegación de competencias por Acuerdo número 56 (Eº 1), de la Junta de Gobierno Local, en sesión ordinaria de 1 de abril de 2015.  
  
Por todo lo expuesto, se eleva al órgano competente la siguiente propuesta:  
  
Primero. Someter a información pública, por el plazo de un mes, el proyecto de reparcelación forzosa de la unidad de ejecución número 4 del PEPRI del barrio de Velluters, presentado el 27 de marzo de 2015, por el agente urbanizador Lova Tres, SL, mediante la publicación de anuncios en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, previa notificación individual a los propietarios y demás interesados incluidos en el área reparcelable.  
  
Segundo. Durante el indicado plazo, a contar desde el día siguiente al de la publicación de la presente resolución, podrán los interesados presentar alegaciones aportando todo tipo de documentación o medios de prueba que estimen adecuados en su apoyo, estando el expediente a disposición del público en las dependencias del nuevo ayuntamiento, calle de Amadeo de Saboya, número 11, patio A, segunda planta, Servicio de Gestión Centro Histórico, pudiendo consultarse en la web municipal www.valencia.es/urbanismo.»  
  
Valencia, 8 de marzo de 2016.- El jefe de la Sección de Gestión y Planeamiento: Vicente Pastor Grau. El secretario: Manuel Latorre Hernández.