Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 2051, del 22-06-1993 (1993/828405)

RESOLUCIÓN de 30 de abril de 1993, del Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, por la que aprueba definitivamente la modificación puntual número 4 del Plan General de Ordenación Urbana de Calp, relativa al cambio de calificación y aprovechamiento de una porción de una manzana del suelo urbano.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   2051

Fecha DOGV
:   22-06-1993

Sección del DOGV
:   OTRAS DISPOSICIONES

Número del documento
:   1993/828405


Fecha del documento
:   30-04-1993

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

Resolución de 30 de abril de 1993, del Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que aprueba definitivamente la modificación puntual número 4 del Plan General de Ordenación Urbana de Calpe, relativa al cambio de calificación y aprovechamiento de una porción de una manzana del suelo urbano.  
El Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, con fecha 30 de abril de 1993, adoptó la resolución que a continuación se transcribe:  
«Vista la modificación puntual número 4 del Plan General de Ordenación Urbana de Calp (Alacant), y teniendo en cuenta los siguientes  
Antecedentes de hecho  
Primero  
El Ayuntamiento de Calp, en sesión plenaria de 1 de octubre de 1992, acordó su aprobación provisional, tras cumplir los trámites de aprobación inicial, el 4 de junio de 1992, y exposición pública, mediante anuncios aparecidos en el Boletín Oficial de la Provincia, número 176, de 3 de agosto de 1992, y en el diario Información, el 24 de julio de 1992, no habiéndose producido ninguna alegación.  
Segundo  
La documentación está integrada por memoria, estudios complementarios, planos de ordenación e información y normas urbanísticas.  
Tercero  
El objeto de la presente modificación es el cambio de calificación y aprovechamiento de una porción de una manzana de suelo urbano, actualmente de uso residencial, para posibilitar la ubicación en la misma de una residencia de tercera edad en cooperación con la Conselleria de Treball i Afers Socials.  
La normativa aplicable en la actualidad es:  
- Parcela mínima: 800 m2.  
- Ocupación máxima: 20%.  
- Edificabilidad: 0,3 m2/m2.  
- Altura máxima: 7 m (2 plantas).  
- Retranqueos a linderos 5 m.  
- Condiciones estéticas: libre.  
- Usos: RS, CU, AD, SA, 2, 3, 4, 5 CO 1, 2, 4, 5, ES, RC, CP, CI, VA.  
Y la propuesta de modificación:  
- Parcela mínima: 800 m2.  
- Ocupación máxima: 50%.  
- Edificabilidad: 1 m2/m2.  
- Altura máxima: 7 m (2 plantas).  
- Retranqueos a linderos 5 m.  
- Condiciones estéticas: libre.  
- Usos: público asistencial.  
Cuarto  
La Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, en sesión celebrada el día 2 de abril de 1993, acordó informar favorablemente la modificación puntual propuesta, elevándola al Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports para su aprobación definitiva.  
Consideraciones técnico-jurídicas  
Primera  
La tramitación se estima correcta de acuerdo con lo establecido en el artículo 114, por remisión del 128.1, del texto refundido de 1992 y artículos 125 a 130 del Reglamento de Planeamiento, por remisión del 161.1 del mismo texto legal.  
Segunda  
La documentación se estima completa de conformidad con el artículo 72.4 del texto refundido de 1992 y artículos 37 al 42 del Reglamento de Planeamiento, teniendo en cuenta el objeto y alcance de la modificación planteada.  
Tercera  
El contenido de la presente modificación se estima técnicamente admisible, toda vez que el incremento de volumen producido, de 0,3 m2/m2 a 1,00 m2/m2, se destinará a uso asistencial, en la forma de residencia de ancianos, por lo que no resulta necesario incrementar zonas verdes, en función del citado aumento de edificabilidad.  
Cuarta  
El Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports es el órgano competente para la aprobación definitiva del planeamiento general, y sus modificaciones, de los municipios costeros cuya población estacional residente de hecho supere los 50.000 habitantes, o los pueda superar en su desarrollo, de conformidad con el artículo 3.2 del Reglamento de los Organos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, aprobado por Decreto 137/1990, de 30 de julio, del Consell de la Generalitat Valenciana, en relación con el artículo 118.3.a) del texto refundido de la Ley sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/1992, de 26 de junio, previo informe de la Comissió Territorial d'Urbanisme de conformidad con el artículo 15.2 del citado Reglamento de los Organos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y demás disposiciones de pertinente aplicación, resuelvo:  
Aprobar definitivamente la modificación puntual número 4 del Plan General de Ordenación Urbana de Calp, relativa al cambio de calificación y aprovechamiento de una porción de una manzana del suelo urbano.»  
Contra la presente resolución, que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso contencioso-administrativo ante la sala de lo contencioso del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación de la misma.  
Para la interposición del mencionado recurso será requisito imprescindible que, con carácter previo, el recurrente comunique a este órgano la interposición del mismo. Todo ello de conformidad con lo previsto en los artículos 57.2.f) y 58 de la Ley reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa, de 27 de diciembre de 1956, y el artículo 110.3 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común.  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.  
Valencia, 30 de abril de 1993.- El Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports: Eugenio Burriel de Orueta.