Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 9242, del 24-12-2021 (2021/11925)

Informació pública del projecte d'ocupació directa de la finca situada en la Via Parc, carrer del Poeta Pastor, número 9.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   9242

Data del DOGV
:   24-12-2021

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2021/11525


Data del document
:   18-11-2021

Organisme emissor
:   Ajuntament d'Alacant

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * Alacant
    * administració local
    * pla d'urbanisme

Informació pública del projecte d'ocupació directa de la finca situada en la Via Parc, carrer del Poeta Pastor, número 9. [2021/11621]  
El regidor d'Urbanisme, amb data 10 de novembre de 2021, ha dictat un decret mitjançant el qual resol someter a exposició pública, pel termini de dos mesos, el projecte d'ocupació directa de la finca situada en la Via Parc, carrer Poeta Pastor, 9, que conté les següents dades, paràmetres i condicions:   
  
A) Relació de béns i drets afectats: parcel·la única  
Descripció actualitzada: nau industrial, situada en el terme d'Alacant, partida Pla de l'Espartar, al carrer Poeta Pastor, núm. 9, cantonada amb carrer Riu Muni. Es compon d'una nau pròpiament dita, d'una sola planta, de superfície cent noranta-tres metres amb trenta-nou centímetres (193,39 m²), amb coberta de dos vessants; i annexa al nord zona de dues plantes d'oficines, amb coberta plana i quaranta-dos metres quadrats edificats per planta; té la seua porta d'entrada a la nau pel carrer Riu Muni, façana oest, encara que compta amb un altre accés per la façana sud, i l'entrada a les oficines pel carrer Poeta Pastor. Es troba construïda sobre una parcel·la de dos-cents trenta-cinc metres quadrats amb quaranta-quatre centímetres quadrats (235,44 m²).  
  
Procedència i titularitat:  
Dieter Levantina, SL, amb CIF: M41189829, quant a una meitat indivisa del ple domini.  
Urbazul Ecologia y Urbanismo, SL, amb CIF: Q15437779, quant a una meitat indivisa del ple domini.  
Referència cadastral: 7137500XV5443Z0971LD  
Afecció i superfície: afectada totalment per la present ocupació directa. Ocupa una superfície de dos-cents trenta-cinc metres quadrats amb quaranta-quatre centímetres quadrats (235,44 m²), amb una edificabilitat de dos-cents setanta-set metres quadrats amb trenta-nou centímetres quadrats (277,39 m²) segons mesurament aportat per la propietat el dia 23 d'agost de 2021, amb registre d'entrada E2021084305.  
  
  
Fites:  
Nord, en línia de nou metres i vint-i-un centímetres, amb c/ Poeta Pastor.  
Oest, en línia de díhuit metres i noranta-dos centímetres, amb Vaño Sánchez y Compañía, SA.  
Nord-est, fa xamfrà entre carrer Riu Muni i carrer Poeta Pastor, de cinc metres i vint-i-un centímetres lineals.  
Sud, en línia de dotze metres i huitanta-cinc centímetres, amb Vaño Sánchez y Compañía, SA.  
Est, en línia de quinze metres i vint centímetres, amb el carrer Riu Muni.  
Dades registrals: tom: 2028, llibre: 998, foli: 27, finca: 6492.  
  
Càrregues vigents.  
Al marge de la inscripció/anotació 8, apareix estesa nota de data 03/08/20, segons la qual: «Queda afectada per 5 anys a la possible revisió per l'autoliquidació de l'Impost de Transmissions Patrimonials i Actes Jurídics Documentats».  
Al marge de la inscripció/anotació 8, apareix estesa nota de data 03/08/20, segons la qual: «Queda afectada per 5 anys, per la retenció obligatòria del titular, segons els articles 73.5 del RIRPF i 68.5 del RIS».  
Sense més càrregues.  
  
B) Aprofitament urbanístic del sòl  
A l'immoble objecte de la present ocupació directa correspon un aprofitament de 514,64 m² d'ús residencial en règim protegit.  
  
Els propietaris no tenen el deure legal de sufragar les obres d'urbanització de la unitat d'execució on es farà efectiu l'aprofitament. L'equivalència a metres quadrats edificables (m²) d'un determinat ús, amb l'aplicació d'un coeficient corrector d'homogeneïtzació, es determinarà en el projecte de reparcel·lació de la unitat d'execució on es faça efectiu l'aprofitament.  
No correspon la indemnització d'altres drets.  
C) Unitat d'execució en la qual ha de fer-se efectiu l'aprofitament: unitat d'execució única del sector Pau 3.  
  
El que es publica per a general coneixement, de conformitat amb el que es disposa en l'article 113.2.a del text refós de la Llei d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge, aprovat per Decret legislatiu 1/2021, de 18 de juny, del Consell, s'indica que l'expedient es troba de manifest en l'Oficina d'Informació Urbanística, situada en la plaça de l'Ajuntament, número 5, d'Alacant, i que també pot ser consultat en la pàgina web a través del següent enllaç: https://www.alicante.es/es/node/31877, i que es poden aportar per escrit les dades oportunes.  
  
  
Alacant, 18 de novembre de 2021.- El sotssecretari de l'Ajuntament d'Alacant: Germán Pascual Ruiz-Valdepeñas.