Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 10607, del 30-12-2024 (2024/14418)

RESOLUCIÓN de 26 de diciembre de 2024, de la Vicepresidencia Primera y Conselleria de Servicios Sociales, Igualdad y Vivienda, de concesión de las ayudas convocadas mediante la mediante Resolución de 9 de septiembre de 2024, por la que se procede a la convocatoria para la concesión de ayudas del Programa de Ayudas al Alquiler de Viviendas, del Plan Estatal para el Acceso a la Vivienda 2022-2025, correspondientes al ejercicio 2024.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   10918

Fecha DOGV
:   30-12-2024

Sección del DOGV
:   III. ACTOS ADMINISTRATIVOS - B) SUBVENCIONES Y BECAS

Número del documento
:   2024/14095

CVE
:   BTZA-R-6289-99787

Fecha del documento
:   26-12-2024

Organismo emisor
:   Vicepresidencia Primera y Conselleria de Servicios Sociales, Igualdad y Vivienda

Tipo de documento
:   Resolución

Análisis jurídico

 Descriptores 

:   * ayuda pública
    * alquiler
    * vivienda

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| Fase R | Gastos/2024/1444777946 |
| Fase A | Gastos/2024/7654859294 |
| Fase D | Remesa 5158390193 Alicante |
| Remesa 3499421938 Castellón |
| Remesa 8954015839 Valencia |

  

Vistas las solicitudes presentadas y los antecedentes que constan en la Dirección General de Vivienda, de los que resultan los siguientes

*Antecedentes de hecho*

Primero. Mediante la Resolución de 5 de agosto de 2024, de la vicepresidenta y consellera de Servicios Sociales, Igualdad y Vivienda, publicada en el DOGV número 9913, de fecha 12.08.2024, se aprueban las bases reguladoras para la concesión de ayudas del Programa de ayudas al alquiler de viviendas del Plan estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025, correspondientes al ejercicio 2024.

Segundo. Por Resolución de 9 de septiembre de 2024, de la vicepresidenta y consellera de Servicios Sociales, Igualdad y Vivienda, publicada en el DOGV número 9935, de fecha 12.09.2024, se procede a la convocatoria para la concesión de ayudas del Programa de ayudas al alquiler de viviendas, del Plan estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025, correspondientes al ejercicio 2024.

Tercero. De acuerdo con lo establecido en el apartado cuarto de la citada Resolución de 09 de septiembre de 2024, el plazo para solicitar estas ayudas se inició a partir del día siguiente al de su publicación en el DOGV, esto es, desde el 13 de septiembre de 2024, y permaneció abierto con carácter continuado y permanente hasta el día 04 de octubre de 2024, ambos inclusive. No admitiéndose a trámite las solicitudes presentadas fuera de plazo. En el Programa de Ayudas al alquiler de vivienda consta la existencia de 18.547 solicitudes presentadas

Cuarto. De conformidad con lo dispuesto en la base decimocuarta de la citada Resolución de 05 de agosto de 2024, que regula la instrucción y tramitación del procedimiento, una vez cerrado el plazo de presentación de solicitudes y revisada la documentación presentada, se publicó en el portal web de la Generalitat, [www.gva.es](http://www.gva.es),  concretamente en la web de la Vicepresidencia Primera y Conselleria de Servicios Sociales, Igualdad y Vivienda, el día 18 de noviembre de 2024, el listado provisional de solicitudes admitidas cuya documentación está completa y aquellas que deben aportar documentación, por resultar incompleta la documentación presentada o por incumplimiento de requisitos con propuesta de denegación; con indicación del medio para que cada solicitante pueda acceder a la información relativa al motivo de su exclusión, siendo avisados de la publicación de los listados provisionales mediante mensaje de texto SMS los solicitantes que hayan facilitado un número de teléfono móvil. Asimismo, se concedió un plazo de diez días hábiles para, en su caso formular alegaciones, completar o subsanar la solicitud y aportar la documentación necesaria, cuyo plazo se inició el día 19 de noviembre y finalizó el 2 de diciembre de 2024, ambos inclusive.

Quinto. Transcurrido el plazo concedido para presentar alegaciones y tras su revisión, así como la documentación complementaria presentada por los solicitantes, resulta que 7.294 solicitudes han aportado la documentación completa, cumplen con los requisitos establecidos en la Base Cuarta de la Resolución de 5 de agosto de 2024, y se encuentran en disposición de ser atendidas, tal y como establecen las bases que regulan la convocatoria del ejercicio 2024.

En este sentido, en relación con las solicitudes presentadas, en la presente resolución se hace constar el número de estas completas y revisadas a fecha de la reunión del órgano colegiado. Por tanto, se incluyen las solicitudes publicadas en el listado provisional, así como aquellas solicitudes respecto de las que se ha recibido documentación para subsanar reparos en los servicios territoriales con posterioridad a la publicación del listado provisional dentro del plazo de subsanación, que finalizaba el 2 de diciembre de 2024, a través de los medios establecidos en las bases reguladoras, de acuerdo a la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas.

Sexto. La ya mencionada Resolución de 09 de septiembre de 2024, por la que se convocan las ayudas al alquiler de vivienda del ejercicio 2024, regula en su apartado segundo la financiación de las ayudas al alquiler de vivienda para el ejercicio 2024, estableciendo que se realizará con cargo al capítulo IV y a la aplicación presupuestaria G.43356.48010 del centro gestor B36772554UG53510, línea V764611538 de los presupuestos de la Generalitat para el ejercicio 2024 y 2025. La convocatoria se realiza inicialmente por un importe total de 57.236.874,00 €, con ingresos finalistas del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana por importe de 9.439.200,00 € para la financiación de estas ayudas y la aportación de la Generalitat correspondiente en la cuantía de 7.124.940,00 €. Dado que la convocatoria tiene el carácter de gasto plurianual, dicha cantidad se distribuirá entre el ejercicio 2024 y 2025, con cargo al ejercicio presupuestario 2024, el importe de 98.770.795,00 € y con cargo al ejercicio 2025 el importe de 4.513.940,00 €. Dicho importe se estima según la disponibilidad presupuestaria de la línea S1178 y la distribución estimativa entre los programas del Plan Estatal 2022-2025 financiados dentro de la misma línea.

Las ayudas tendrán carácter de gasto plurianual según la distribución que se indica a continuación para los ejercicios 2024 y 2025:

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|  | *Anualidad 2024* | *Anualidad 2025* | *Total Convocatoria* |
| Aportación Ministerio | 9.439.200,00 € | 0 € | 9.439.200,00 € |
| Aportación GVA | 2.611.000,00 € | 4.513.940,00 € | 7.124.940,00 € |
|  | 86.762.513,00 € | 4.513.940,00 € | 14.548.129,00 € |

  

En consecuencia, se toma en consideración el límite de 50.406.361,00 € euros para estimar las solicitudes de ayudas formuladas, todo ello en virtud del Convenio de colaboración suscrito en fecha 7 de julio de 2022 entre el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana y la Comunitat Valenciana para la ejecución del Plan Estatal de Vivienda 2022-2025, así como los sucesivos Acuerdos bilaterales suscritos para la distribución de la financiación establecida inicialmente.

Séptimo. Debido a la interrupción de los plazos para la tramitación de los procedimientos administrativos, mediante Acuerdo del Consejo de ministros de 5 de noviembre de 2024, para los interesados que residan en las poblaciones afectadas por la DANA ocurrida con fecha 29 de octubre de 2024, y ante la necesidad de conceder las ayudas al alquiler de vivienda correspondiente a esta convocatoria para las personas solicitantes no afectadas por la DANA o que estando afectadas, su solicitud pudiera ser estimada, se ha considerado conveniente continuar con el procedimiento de concesión. Si bien, por tratarse de un procedimiento que se tramita en régimen de concurrencia competitiva al amparo del artículo 163 de la Ley 1/2015, de 6 de febrero de la de hacienda pública, del sector público instrumental y de subvenciones, la  concesión de ayudas al alquiler de viviendas de las personas afectadas por la suspensión de los términos e interrupción de los plazos, queda condicionada a la efectiva aprobación de la modificación presupuestaria  que se está tramitando como consecuencia del acuerdo bilateral suscrito con el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana con fecha 30 de octubre de 2024 para el reajuste de la financiación acordada y en el que se incrementó la dotación económica destinada al programa de ayudas al alquiler de vivienda. En consecuencia, en el momento de la adopción de los acuerdos objeto de la presente resolución, existe la previsión de realizar una ampliación del crédito con el que se financia esta convocatoria de ayudas, con el fin de conceder la subvención a aquellos solicitantes que cumplen los requisitos para ser beneficiarios, pero cuyas solicitudes han sido desestimadas por agotamiento de crédito y aquellas solicitudes que, habiendo sido presentadas por interesados que residen en las poblaciones afectadas por la DANA, están afectadas por la suspensión de tramitación de procedimientos pero pudieran resultar beneficiarias una vez se levante dicha suspensión y se reanude el procedimiento.

De esta forma, en el momento que se reanuden los plazos, se continuará con la tramitación de estas ayudas para las solicitudes afectadas, finalizando el procedimiento de concesión para aquellos expedientes que se encuentren incompletos o no hayan aportado la documentación requerida quedando condicionada su concesión definitiva a la aprobación de la modificación presupuestaria prevista y ampliación del crédito de la convocatoria.  procederá a la reserva de una parte proporcional de la dotación económica de la convocatoria,

Octavo. En fecha 20 de diciembre de 2024, se reunió el órgano colegiado previsto en la base decimocuarta de la Resolución de 5 de agosto de 2024, formulándose la correspondiente propuesta de resolución de conformidad con el acta de la sesión levantada al efecto.

Según quedó establecido en el apartado II.- del punto noveno del Acta del órgano colegiado de fecha 20 de diciembre de 2024, se elabora la propuesta de resolución de las ayudas correspondientes al Programa de ayudas al alquiler de vivienda, conteniendo las personas o unidades de convivencia beneficiarias que, de acuerdo con el baremo establecido han conseguido la puntuación máxima, ordenada de mayor a menor. Siendo la puntuación mínima definitiva para obtener la ayuda según baremo, de 0 y 0,19 y, a la misma puntuación se ha seguido el criterio de la fecha de presentación hasta agotar el crédito presupuestario.

Noveno. Según establece la base vigésimo cuarta de la Resolución de 5 de agosto de 2024, relativa a la financiación de estas ayudas, «se podrá ampliar el importe global con que está dotada la convocatoria con posterioridad a la publicación de las mismas si resultase insuficiente para atender las peticiones que, presentadas dentro del plazo, acrediten reunir los requisitos y demás condiciones establecidas en estas bases», y todo ello, teniendo el desarrollo del Plan estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025 así como, los sucesivos acuerdos bilaterales suscritos relativos a la distribución de la financiación entre los programas de ayudas, tal y como se establece en el apartado 2 del artículo 22 del Real decreto 42/2022, de 18 de enero, por el que se regula el Plan estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025.

Así pues, con fecha 30 de octubre de 2024 se suscribió acuerdo bilateral con el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana por el que se produjo un reajuste de la financiación acordada por la que se incrementó la dotación económica destinada al programa de ayudas al alquiler de vivienda. En consecuencia, en el momento de la adopción de los acuerdos objeto de la presente propuesta de resolución, existe la previsión de realizar una ampliación del crédito con el que se financia esta convocatoria de ayudas, con el fin de conceder la subvención a aquellos solicitantes que cumplen los requisitos para ser beneficiarios, pero cuyas solicitudes han sido desestimadas por agotamiento de crédito.

De conformidad con la base octava de la resolución de 05 de agosto de 2024, la ayuda se concederá a las personas beneficiarias por el plazo de un año o doce mensualidades como máximo que se corresponderán con las mensualidades devengadas durante el periodo comprendido entre el 1 de enero de 2024 hasta el 31 de diciembre de 2024, o, en todo caso, las que correspondan a partir de la fecha de suscripción del contrato de arrendamiento o cesión de uso de la vivienda o habitación hasta dicha fecha.

*Fundamentos de derecho*

Primero. Es competente para resolver el director general de Vivienda, de acuerdo con lo establecido en el resuelvo sexto de la Resolución de 15 de mayo de 2024, de la vicepresidenta segunda y consellera de Servicios Sociales, Igualdad y Vivienda, sobre delegación del ejercicio de competencias en determinados órganos de la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Servicios Sociales, Igualdad y Vivienda (DOGV 9851, 17.05.2024); ), en relación con el artículo 3 y Disposición Final segunda del Decreto 32/2024, de 21 de noviembre, de la Presidència de la Generalitat, por el que se determinan el número y la denominación de las consellerias y sus atribuciones, completado por el Decreto 112/2023, de 25 de julio, del Consell, por el que se establece la estructura orgánica básica de la Presidencia y de las Consellerias de la Generalitat, en su artículo 46, con las modificaciones introducidas por el Decreto 126/2023, de 4 de agosto, del Consell y el Decreto 132/2023, de 10 de agosto, del Consell, de aprobación del Reglamento orgánico y funcional de la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Servicios Sociales, Igualdad y Vivienda que configura la estructura y funciones de los órganos superiores y directivos y define sus competencias. Todo ello de acuerdo con la Ley 1/2015, de 6 de febrero, de la Generalitat, de hacienda pública, sector público instrumental y de subvenciones, y la Ley 38/2003 de 17 de noviembre, general de subvenciones.

Segundo. La Resolución de 5 de agosto de 2024, de la vicepresidenta y consellera de Servicios Sociales, Igualdad y Vivienda, publicada en el DOGV número 9913, de fecha 12.08.2024, por la que se aprueban las bases reguladoras para la concesión de ayudas del Programa de ayudas al alquiler de viviendas del Plan estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025, correspondientes al ejercicio 2024.

Tercero. La Resolución de 9 de septiembre de 2024, de la vicepresidenta y consellera de Servicios Sociales, Igualdad y Vivienda, publicada en el DOGV número 9935, de fecha 12.09.2024, por la que se procede a la convocatoria para la concesión de ayudas del Programa de ayudas al alquiler de viviendas, del Plan estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025, correspondientes al ejercicio 2024.

Por lo expuesto, vista el acta de la reunión del órgano colegiado de fecha de 20 de diciembre de 2024, la Ley 1/2015 de 6 de febrero, de hacienda pública, del sector público instrumental y de subvenciones, la ley 38/2003, de 17 de noviembre, general de subvenciones, la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas, y demás normativa de obligatoria y pertinente aplicación, se emite la siguiente, resolución:

*Primero*

Conceder ayudas para el pago de alquiler por importe de 93.486.611,26 €, de los cuales  9.439.016,69 € son a cargo del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana y 7.123.616,57 € a cargo de la Generalitat, para atender las ayudas correspondientes a los 7.294 expedientes, con cargo a la aplicación presupuestaria J52372219ZL08410, subprograma 431C00 de la línea S1178 de ayudas al alquiler de vivienda de los presupuestos de la Generalitat para 2024 y 2025, concediendo las ayudas a las personas o unidades de convivencia que figuran en el anexo I, de las cuales se ha comprobado el cumplimiento de sus obligaciones fiscales, tributarias y con la Seguridad Social, resultando la concesión de estas distribuida territorialmente, de acuerdo al siguiente detalle:

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| *Importe* | *Alicante* | *Castellón* | *València* | *Total* |
| Ministerio | 3.269.128,99 € | 1.686.780,39 € | 4.483.107,31 € | 9.439.016,69 € |
| GVA | 2.467.207,16 € | 1.273.013,64 € | 3.383.395,77 € | 7.123.616,57 € |
| Total | 5.736.336,15 € | 2.959.794,03 € | 7.866.503,08 € | 70.983.412,26 € |

  

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| *Personas beneficiarias* | *Alicante* | *Castellón* | *Valencia* | *Total* |
| Total | 2.474 | 1.552 | 3.268 | 7.294 |

  

De conformidad con la base decimoséptima de la Resolución de 05 de agosto de 2024, para el abono de la subvención las personas o unidades de convivencia beneficiarias deberán aportar la documentación justificativa de los pagos de la renta de alquiler correspondiente a los meses de 2024 que no hubieren sido ya presentados ante esta administración. Se realizará un primer pago en el momento de la concesión de la ayuda equivalente a las mensualidades de alquiler o de precio de cesión de la vivienda o habitación que se correspondan con los justificantes bancarios o recibos acreditativos del pago presentados hasta el momento de la concesión.

Se dispondrá de un segundo plazo de presentación de recibos durante el mes de enero de 2025. Para ello se presentarán los justificantes bancarios o recibos acreditativos del pago del alquiler o del precio de cesión de la vivienda o habitación abonados hasta dicho momento que no se hubieren presentado junto con la solicitud de la ayuda.

*Segundo*

Declarar desistidas por no haber aportado durante el plazo al efecto concedido la documentación requerida a las 1.806 solicitudes que se relacionan en el anexo II.

*Tercero*

Desestimar las 5.849 solicitudes de las personas o unidades de convivencia que se relacionan en el anexo III, por incumplimiento de los requisitos establecidos en las bases de la convocatoria,

*Cuarto*

Desestimar las 1.500 solicitudes de las personas o unidades de convivencia que se relacionan en el anexo IV, debido al agotamiento de la financiación con que está dotada la línea presupuestaria prevista en los Presupuestos de la Generalitat para el ejercicio 2024 para atender este programa de ayudas.

*Quinto*

Declarar condicionada la concesión de las 2.098 solicitudes correspondientes a municipios afectados por la DANA que se relacionan en el anexo V, cuyos expedientes están incompletos a falta de abrir plazo para subsanación de documentación requerida una vez se levante la suspensión de plazos mediante nuevo acuerdo de Consejo de Ministros, a la aprobación definitiva de la modificación presupuestaria que trae causa del Acuerdo Bilateral con el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana de 30 de octubre de 2024, por el que se produjo un reajuste de la financiación acordada por la que se incrementó la dotación económica destinada al programa de ayudas al alquiler de vivienda y a la consiguiente aprobación de la ampliación de crédito de la presente convocatoria.

La resolución se publicará en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*. Los solicitantes que hayan facilitado un número de teléfono móvil podrán ser avisados de la publicación del listado definitivo mediante mensaje de texto SMS.

La publicación en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*, sustituirá a la notificación individual de la resolución, conforme a lo previsto en la legislación del procedimiento administrativo común.

Asimismo, la resolución se publicará en el portal [www.gva.es](http://www.gva.es/), donde podrán acceder al apartado consulta tu notificación, a través del cual las personas interesadas podrán consultar la estimación o desestimación motivada individualizada de su solicitud.

Contra la presente resolución, que pone fin a la vía administrativa, podrá interponerse un recurso de reposición ante el director general de Vivienda, que será el competente para la resolución del mismo, en virtud de la delegación de competencias efectuada en el resuelvo sexto, punto 22 y concordantes de la Resolución de 15 de mayo de 2024, de la vicepresidenta segunda y consellera de Servicios Sociales, Igualdad y Vivienda, sobre delegación del ejercicio de competencias en determinados órganos de la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Servicios Sociales, Igualdad y Vivienda (DOGV 9851, 17.05.2024), en relación con el artículo 3 y Disposición Final segunda del Decreto 32/2024, de 21 de noviembre, de la Presidència de la Generalitat, por el que se determinan el número y la denominación de las consellerias y sus atribuciones y el artículo 21 del Decreto 132 /2023, de 10 de agosto, del Consell, de aprobación del Reglamento orgánico y funcional de la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Servicios Sociales, Igualdad y Vivienda, en el plazo de un mes a contar desde el día siguiente al de su notificación, en conformidad con lo establecido en los artículos 123 y 124 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas, o bien, directamente recurso contencioso-administrativo ante el Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana, en el plazo de dos meses a contar desde el día siguiente al de su notificación, en conformidad con lo establecido en los artículos 10 y 46 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la jurisdicción contencioso-administrativa.

  

València, 26 de diciembre de 2024

(p. d. de la Resolución de 15 de mayo de 2024, de la vicepresidenta primera y consellera de Servicios Sociales, Igualdad y Vivienda, DOGV 9851, 17.05.2024)

Juan Antonio Pérez Sala

Director general de Vivienda

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