Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5336, del 31-08-2006 (2006/9605)

RESOLUCIÓN de 5 de julio de 2006, de la Conselleria de Territorio y Vivienda, sobre la declaración de área de rehabilitación del centro histórico de Ador (Valencia).
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5336

Fecha DOGV
:   31-08-2006

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2006/9605


Fecha del documento
:   05-07-2006

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Resolución

Corrección de errores

 Descriptores 

:   * Ador
    * plan de urbanismo
    * protección del patrimonio
    * patrimonio arquitectónico
    * renovación urbana

RESOLUCIÓN de 5 de julio de 2006, de la Conselleria de Territorio y Vivienda, sobre la declaración de área de rehabilitación del centro histórico de Ador (Valencia). [2006/9605]  
Antecedentes de hecho  
Primero. El 14 de diciembre de 2005 tiene entrada en la Dirección General de Vivienda y Proyectos Urbanos escrito y diversa documentación del Ayuntamiento de Ador por la que se solicita la declaración de Área de rehabilitación del centro histórico de la localidad.  
Segundo. El casco urbano de Ador no tiene antecedentes como Área de rehabilitación. El ámbito solicitado se corresponde con la trama del centro histórico de Ador.  
Tercero. La superficie de suelo urbano es de 13,50 hectáreas, el ámbito del área propuesta es de 6,58 hectáreas lo que representa un 48,74% respecto al total. La población del municipio en 2005 es de 1.385 habitantes.  
Cuarto. Para promover la rehabilitación y regeneración del centro histórico el Ayuntamiento de Ador tiene previsto adoptar como medidas específicas para incentivar y ordenar la rehabilitación en el ámbito del área propuesta la siguiente:  
Bonificación en la Tasa de licencia urbanística, a favor de los titulares de inmuebles que soliciten licencias de obras para reforma o rehabilitación de edificios consistente en una reducción de la misma hasta un 1,4%.  
Quinto. El planeamiento urbanístico en el municipio son las Normas Subsidiarias aprobadas definitivamente en fecha 27 de mayo de 1992. Incluyen, en su capítulo IV, un catálogo de bienes y espacios protegidos.  
Sexto. El 30 de enero de 2006 se emite informe técnico por el arquitecto de la OCRE en el que se indica que la delimitación del área propuesta se considera conforme y adecuada para la declaración de Área de Rehabilitación en Centro Histórico.  
Fundamentos de derecho   
Primero. Conforme a lo establecido en el artículo 14 del Decreto 81/2006 de 9 de junio del Consell de desarrollo de las medidas y ayudas financieras a la rehabilitación de edificios y viviendas en la Comunidad Valenciana se consideran de Áreas de rehabilitación en centros históricos aquellas que por su carácter patrimonial (...) se plantee un programa de actuación municipal en el que se contemplen incentivos a la iniciativa privada para la conservación, rehabilitación y mejora del patrimonio residencial y dispongan de planeamiento adecuado.  
Segundo. Según el punto 3 del artículo 14 del Decreto 81/2006, son criterios preferentes para la declaración de Áreas de rehabilitación en centros históricos:  
Que la zona posea interés histórico, urbanístico, arquitectónico y ambiental o que esté incoada como Bien de Interés Cultural con la clasificación de Conjunto Histórico  
Que por parte del ayuntamiento se disponga de Plan Especial de Protección, Plan de Reforma Interior o planeamiento adecuado.  
Que concurran otras circunstancias de carácter social que aconsejen una actuación renovadora.  
Tercero. A juicio de esta Conselleria, estas circunstancias se cumplen   
Cuarto. En el mismo artículo 14, se indica que la declaración de Áreas de Rehabilitación en centros históricos se realizará mediante Resolución del director general de competente en materia de vivienda (excepto en municipios de más de 50.000 habitantes que se resolverá por el conseller) a petición motivada por el ayuntamiento, previo informe técnico correspondiente.   
Quinto. Mediante el Decreto 131/2004, de 27 de agosto, del Consell de la Generalitat, se determinaron el número y denominación de las Consellerias en que se organiza la administración de la Generalitat.   
En el Decreto 8/2004 de 3 de septiembre del Presidente de la Generalitat se asignaron las competencias en materia de vivienda a la nueva Conselleria de Territorio y Vivienda.  
En el Decreto 133/2004 de 3 de septiembre del Consell de la Generalitat, por el que se establece la estructura orgánica de la Presidencia y de las Consellerias de la administración de la Generalitat, se establece que las funciones en materia de planes de vivienda, rehabilitación, acciones concertadas relativas a vivienda y régimen jurídico serán ejercidas por la Dirección General de Vivienda y Proyectos urbanos, perteneciente a la Conselleria de Territorio y Vivienda.  
Vistos la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, el Decreto 81/2006 de 9 de junio del Consell sobre desarrollo de las medidas y ayudas financieras a la rehabilitación de edificios y viviendas en la Comunidad Valenciana, el informe técnico del Área de Promoción así como el resto de legislación de general y pertinente aplicación.  
Resuelvo  
Primero. Declarar el Área de Rehabilitación del Centro Histórico de Ador, cuya delimitación se fija en plano adjunto. Esta deberá quedar reflejada en unos carteles indicativos según el Manual de Identidad Visual Corporativa que deberá colocar el Ayuntamiento según instrucciones de esta Conselleria.   
Segundo. Considerar de aplicación las ayudas establecidas por los artículos 65, 66 y 67 del Decreto 81/2006 de 9 de junio, del Consell para las actuaciones protegidas que se efectúen en dicho ámbito.  
Contra la presente resolución que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso Contencioso Administrativo, ante el Juzgado de lo Contencioso Administrativo de Valencia, en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación de la misma, a tenor de los arts. 8.3 y 46.1 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la Jurisdicción Contencioso Administrativa.  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.  
Valencia, 5 de julio de 2006.. El director general de vivienda y proyectos urbanos: Bernabé Bueno Miralles.