Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 2977, del 23-04-1997 (1997/6403)

ACUERDO de 30 de enero de 1997, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, sobre la tasación conjunta relativa a la calle Ramón de Campoamor del municipio de Valencia.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   2977

Fecha DOGV
:   23-04-1997

Sección del DOGV
:   CONVENIOS Y ACTOS - OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   1997/6403


Fecha del documento
:   30-01-1997

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

ACUERDO de 30 de enero de 1997, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, sobre la tasación conjunta relativa a la calle Ramón de Campoamor del municipio de Valencia.   
La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 30 de enero de 1997, adoptó el siguiente acuerdo:  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Valencia sobre tasación conjunta relativa a la C/ Ramón de Campoamor a los efectos de su aprobación definitiva, y de conformidad con los siguientes  
Antecedentes de hecho  
Primero  
El expediente fue objeto de aprobación inicial por el Ayuntamiento de Valencia el 6 de abril de 1996. El trámite de información pública se cumplimentó mediante la publicación de sendos anuncios en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, de 1 de julio de 1996, en el Boletín Oficial de la Provincia, de 25 de junio de 1996, y en el diario Levante de 25 de junio de 1996, habiéndose presentado en el plazo establecido para ello varias alegaciones.  
Segundo  
El proyecto se ha presentado en un solo ejemplar y consta de memoria justificativa, planos de situación, emplazamiento, y superficie a expropiar y hojas de fijación de precios, datos técnicos y aprecio.  
Se acompaña expediente administrativo.  
Tercero  
El expediente tiene por objeto la expropiación de siete fincas comprendidas entre las calles Músico Ginés y Poeta Andrés Cabrelles, para la ejecución del planeamiento de servicio público y la calle Ramón de Campoamor.  
Fundamentos de derecho  
Primero  
En el expediente se ha seguido el procedimiento establecido en los artículos 219 y siguientes de la Ley del Suelo. Y la documentación está completa de conformidad con lo dispuesto en el artículo 219.1 de la misma ley.  
Segundo  
Al expediente se han presentado varios escritos de alegaciones, habiendo sido todas ellas desestimadas por el Ayuntamiento de Valencia de conformidad con el informe del técnico municipal emitido al efecto.  
Tercero  
Para la fijación del precio se parte del art. 53.4 del texto refundido de la Ley del Suelo utilizando el método residual. De acuerdo con la misma se obtiene un valor de repercusión de 13.333 PTA./m2, que aplicándole el aprovechamiento correspondiente de 0,75 m2/m2 por ser un supuesto de expropiación resulta un valor de expropiación del suelo de 10.000 PTA./m2.  
Respecto del vuelo, se fija un valor de 10.000 o 15.000 PTA m2, según la finca, teniéndose en cuenta para ello circunstancias como características de las edificaciones existentes, elementos constructivos que las integran, el estado de conservación y de antigüedad.  
Por último se incluye la justificación del valor de demolición de las construcciones.  
Cuarto  
De conformidad con lo dispuesto en el artículo 220.1 del texto refundido de la Ley del Suelo de 1992, la presente resolución implica la declaración de urgencia de la ocupación de los bienes y derechos afectados.  
Quinto  
La competencia para aprobar definitivamente el expediente de tasación conjunta corresponde a la Comisión Territorial de Urbanismo, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 219 del la Ley del Suelo y al artículo 10.D) del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.  
A la vista de los antecedentes y fundamentos expuestos, la Comisión Territorial de Urbanismo acuerda:  
1º) Aprobar el expediente tramitado por el Ayuntamiento de Valencia para la expropiación de terrenos, por el procedimiento de tasación conjunta, relativa a la C/ Ramón de Campoamor.  
2º) Aprobar las valoraciones de los bienes y derechos a expropiar propuestas por el Ayuntamiento de Valencia.  
3º) Declarar la urgente ocupación de los bienes y derechos afectados.  
Contra esta resolución, que no agota la vía administrativa, en lo que atañe al punto 3, se puede interponer recurso ordinario en el plazo de un mes, contado desde el día de su publicación, ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes o cualquier otro recurso que se estime pertinente.  
Respecto de los puntos 1 y 2 no cabe recurso alguno por tratarse de actos de trámite que no dan lugar a la imposibilidad de continuar un procedimiento ni producen indefensión.  
Asimismo procede notificar el presente acuerdo a los interesados titulares de bienes y derechos que figuran en el proyecto de expropiación, acompañando a éste copia de la hoja de justiprecio aprobada y significándoles que, en el plazo de 20 días hábiles siguientes al de recibo de tal notificación, podrán manifestar por escrito ante esta Comisión Territorial de Urbanismo su disconformidad con la valoración establecida en el expediente aprobado. Si, en tal plazo, los interesados no formulan oposición a la valoración, se entenderá aceptada la que se fija en el acto presente de aprobación del expediente, entendiéndose determinado el justiprecio definitivamente y de conformidad. De las hojas de aprecio impugnadas se dará traslado por esta Comisión, junto con el expediente, al Jurado Provincial de Expropiación Forzosa de Valencia.  
Valencia, 30 de enero de 1997.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: José Manuel Palau Navarro.