Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 2857, del 28-10-1996 (1996/839692)

RESOLUCIÓN de 2 de octubre de 1996, del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, por la que se hace público el acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de 7 de abril de 1995, relativo a la aprobación de la modificación del Plan Parcial de Benfis-park en Benferri.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   2857

Fecha DOGV
:   28-10-1996

Sección del DOGV
:   OTRAS DISPOSICIONES

Número del documento
:   1996/839692


Fecha del documento
:   02-10-1996

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

RESOLUCIóN de 2 de octubre de 1996, del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, por la que se hace público el acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de 7 de abril de 1995, relativo a la aprobación de la modificación del Plan Parcial de Benfis-park en Benferri.   
La Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el día 7 de abril de 1995, adoptó el siguiente acuerdo  
«Visto el expediente de referencia y en base a los siguientes  
Antecedentes de hecho  
Primero  
El Ayuntamiento, en sesión plenaria de 27 de enero de 1995, acordó su aprobación provisional, tras cumplir los trámites de aprobación inicial, el 29 de septiembre de 1994 y exposición pública, mediante anuncios aparecidos en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, de 17 de octubre de 1994, y en uno de los diarios de mayor difusión provincial, el 13 de octubre de 1994, no habiéndose presentado alegaciones.  
Segundo  
La documentación está integrada por Memoria informativa y justificativa, Planos de Información y Ordenación, Ordenanzas.  
Tercero  
El expediente se tramita para modificar un Plan Parcial aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo en diciembre de 1990.  
Se pretende agrupar las zonas dotacionales y adecuar las tipologías constructivas a la demanda comprobada en los aÑos transcurridos desde su aprobación. Para ello, se permuta, dentro de la misma manzana la zona escolar y se sitúa junto al Polideportivo Municipal envolviendo la parcela destinada a zona de juegos.  
Se crea un vial para aislar esta manzana afectada y se suprimen dos fondos de saco. Se agrupan las 3 parcelas con destino comercial en una frente a la zona escolar y deportiva.  
La modificación mantiene la superficie total del Plan Parcial: 163.390 m2 y el número de viviendas, 249, si bien se incrementan en 34 el número de las aisladas. Se incrementa también la superficie del viario en 357 m2. La edificabilidad asignada a las parcelas de tipología residencial unifamiliar aislada o pareada que pasa de 0,20 m2/m2 a 0,2675 m2/m2 con el fin de permitir que con la parcela mínima de 400 m2, puedan superarse los 90 m2 de construcción útil que se exigen para viviendas de Protección oficial.  
Cuarto  
Consta en el expediente informe favorable de los Servicios Técnicos de Carreteras de la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes.  
Consideraciones técnico-jurídicas  
Primera  
La tramitación se estima correcta de conformidad con lo establecido en el artículo 116 del Texto Refundido de 1992 y artículos 127 a 130 del Reglamento de Planeamiento, por remisión del 138.2 del citado texto legal.  
Segunda  
La documentación se estima completa de conformidad con el artículo 83.5 del Texto Refundido de 1992 y los artículos 57 al 63 del Reglamento de Planeamiento.  
Tercera  
Las determinaciones contenidas en el presente expediente se consideran en líneas generales correctas. Sin embargo, deberá aportarse toda la documentación que no se altere consecuencia de la modificación en el mismo formato que la contenida en el Plan Parcial para hacer posible su refundición.  
Cuarta  
La Comisión Territorial de Urbanismo es el órgano competente para la adopción del presente acuerdo al amparo del artículo 118.3.a del Texto Refundido de la Ley sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/1992, de 26 de junio y artículos 5 y 15.10 del Reglamento de los órganos urbanísticos de la Generalitat Valenciana aprobado por Decreto 137/90, de 30 de julio, del Consell de la Generalitat Valenciana.  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y demás disposiciones de pertinente aplicación, la Comisión Territorial de Urbanismo acuerda  
Aprobar definitivamente la modificación del Plan Parcial «Benfis-Park» de Benferri, supeditando la publicación del acuerdo aprobatorio y, por tanto, su eficacia, a que se aporte toda la documentación alterada consecuencia de la modificación en el mismo formato que la contenida en el Plan Parcial original, para hacer posible su refundición.»  
El día 2 de septiembre de 1996 el Presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo dictó la siguiente resolución  
"Visto el acuerdo adoptado por la Comisión Territorial de Urbanismo en sesión de 7 de abril de 1995 por el que se aprobó definitivamente el expediente de referencia, supeditando su publicación al cumplimiento de ciertas condiciones, así como la documentación presentada por el Ayuntamiento, con fecha 30 de abril de 1996 que cumplimenta en todos sus extremos el acuerdo de la Comisión resuelvo:  
Ordenar la inmediata publicación del referido acuerdo de aprobación definitiva a efectos de su entrada en vigor, recordando al Ayuntamiento la necesidad de que proceda a publicar íntegramente en el Boletín Oficial de la Provincia de Alicante las Ordenanzas y Normas Urbanísticas, a efectos de su vigencia, conforme a lo establecido en el artículo 124 del Texto Refundido de la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/92 de 26 de junio, artículo 70 de la Ley 7/1985 de 2 de abril, Reguladora de las Bases de Régimen Local y Artº 59.4 de la Ley 6/94 de 15 de noviembre, Reguladora de la Actividad Urbanística. Asimismo deberá notificarse el contenido de la Resolución a cuantos interesados aparezcan en el expediente."  
Contra el presente acuerdo, que no agota la vía administrativa, podrá interponerse recurso ordinario ante el Hble. Sr. conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, en el plazo de un mes, según dispone los artículos 114 a 116 de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y 23.1 del Reglamento de los órganos urbanísticos de la Generalitat Valenciana.»  
Alicante, 2 de octubre de 1996.- El presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo: Fernando Modrego Caballero.