Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5190, del 02-02-2006 (2006/1085)

Concurso número 6/2005. Contrato de redacción del proyecto y realización de la obra de aparcamiento subterráneo, reurbanización de espacio exterior y construcción de iglesia, en la plaza de Oriente, de este término municipal.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5190

Fecha DOGV
:   02-02-2006

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - B) LICITACIÓN DE CONTRATOS ADMINISTRATIVOS

Número del documento
:   2006/1085


Fecha del documento
:   23-01-2006

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Torrevieja

Tipo de documento
:   Concurso

Descriptores 

:   * Torrevieja
    * industria de la construcción
    * contrato de obras
    * licitación
    * obras públicas

Concurso número 6/2005. Contrato de redacción del proyecto y realización de la obra de aparcamiento subterráneo, reurbanización de espacio exterior y construcción de iglesia, en la plaza de Oriente, de este término municipal. [2006/A1085]  
1. Entidad adjudicadora  
a) Organismo: Ayuntamiento de Torrevieja.  
b) Dependencia que tramita el expediente: Secretaría.  
c) Número de expediente: 6/2005.  
2. Objeto del contrato  
a) Descripción del objeto: la contratación de la redacción del proyecto de construcción de un aparcamiento subterráneo para vehículos automóviles y la plaza superior e iglesia, existentes en la plaza de Oriente de esta ciudad, en base al anteproyecto aprobado por Decreto de la Alcaldía Presidencia, de fecha 4 de agosto de 2005.  
La ejecución de la obra de construcción de un aparcamiento subterráneo para al menos dos plantas y 450 vehículos automóviles y la demolición y reposición de la plaza superior e iglesia, existentes en la plaza de Oriente de esta ciudad.  
La concesión administrativa de prestación de servicios de aparcamiento subterráneo para vehículos.  
b) Lugar de ejecución: Torrevieja.   
c) Plazo de ejecución (meses): el plazo para la redacción del proyecto de ejecución de las obras y del proyecto de funcionamiento del aparcamiento, será de noventa días hábiles, contados a partir de la formalización del contrato administrativo correspondiente.  
El plazo para la ejecución de las obras será de 24 meses, a contar desde el siguiente día al de la extensión del acta de comprobación de replanteo, que deberá extenderse en un plazo no superior a 10 días, contados a partir de aquel en que se conceda la licencia de obras.  
El plazo de duración de la concesión será de 50 años, contados a partir de la fecha del acta de puesta en servicio del aparcamiento, y por consiguiente a partir de la recepción de las obras.  
d) Indicar si la ejecución del contrato comprende la ejecución de obras: sí.  
3. Tramitación, procedimiento y forma de adjudicación  
a) Tramitación: urgente.  
b) Procedimiento: abierto.  
c) Forma: concurso público.  
4. Presupuesto base de licitación o canon de la explotación. Importe total  
El canon anual de la concesión se contempla en el proyecto de viabilidad económica, suscrito por el economista municipal Vicente Ballester Ocaña, de fecha 24 de junio y 11 de julio de 2005, los cuales forman parte de este pliego de cláusulas.  
5. Garantía provisional  
La garantía provisional necesaria para tomar parte en este procedimiento se fija en la cantidad de 191.047,64 euros, equivalente al 2 por 100, del tipo de licitación.   
6. Obtención de documentación e información  
a) Entidad: Ayuntamiento de Torrevieja.  
b) Domicilio: plaza de la Constitución núm. 4.  
c) Código postal y localidad: 03858 Torrevieja.  
d) Teléfono: 972 02 06 63.  
e) Telefax: 965 71 71 84.  
f) Fecha límite de obtención de documentos e información: hasta el último día de presentación de proposiciones.  
7. Requisitos específicos del contratista. Solvencia económica y financiera y solvencia técnica o profesional  
La justificación de la solvencia económica y financiera podrá acreditarse por uno o varios de los medios siguientes:  
. Informe de instituciones financieras, o, en su caso, justificante de la existencia de un seguro de indemnización por riesgos profesionales.  
. Tratándose de personas jurídicas, presentación de las cuentas anuales o extracto de las mismas en el supuesto de que la publicación de éstas sea obligatoria en los estados en donde aquéllas se encuentren establecidas.   
. Declaración relativa a la cifra de negocios global y de los servicios, realizados por la empresa en el curso de los tres últimos ejercicios.  
Solvencia técnica: clasificación de contratistas:  
. Grupo C, subgrupos 2 y 6 y categoría F.  
8. Presentación de las ofertas o de las solicitudes de participación  
a) Fecha límite de presentación.  
El plazo para la presentación de proposiciones será de 26 días naturales a contar desde la fecha del envío del anuncio de licitación al Boletín Oficial de la Provincia (BOP).  
La publicación se efectuará con una antelación mínima de 13 días al señalado como el último para la recepción de proposiciones en el Boletín Oficial de la Provincia.  
b) Documentación que integrará las ofertas:  
La establecida en el pliego de cláusulas administrativas particulares aprobado al efecto.  
c) Lugar de presentación.  
1. Entidad: Ayuntamiento de Torrevieja.  
2. Domicilio: plaza de la Constitución, núm. 4.  
3. Código postal y localidad: 03658 Torrevieja.  
d) Plazo durante el cual el licitador estará obligado a mantener su oferta (concurso): hasta la fecha de adjudicación.  
9. Apertura de las ofertas  
a) Entidad: Ayuntamiento de Torrevieja.  
b) Domicilio: plaza de la Constitución, núm. 4.  
c) Localidad: Torrevieja.  
d) Fecha: la apertura del primer sobre (sobre A), que no será pública, tendrá lugar en esta casa consistorial en el día y hora señalados en el anuncio de licitación de este concurso, por la mesa de contratación designada al efecto.  
Las aperturas del segundo y tercer sobre (sobres B y C) serán públicas y tendrá lugar en esta casa consistorial, por la mesa de contratación constituida al efecto.  
Si el día de apertura de plicas fuese sábado, la apertura de las mismas se trasladará al lunes siguiente y, en caso de ser también festivo, al inmediato hábil que le siga.  
e) Hora: 12.00 horas.  
10. Otras informaciones  
Criterios de adjudicación: para la adjudicación de la concesión, se tendrá preferentemente en cuenta los siguientes criterios, con las puntuaciones que se expresan:  
1 Mejora en la calidad de la plaza: 0,72 puntos por cada 100.000 euros de incremento en la inversión de la plaza sobre los 825.000 euros mínimos establecidos en el proyecto de viabilidad, fraccionable a 0,072 puntos por cada 10.000 euros y 0,0072 puntos por cada 1.000 euros, con un máximo de 5 puntos.  
2 Mejora en la calidad de la iglesia: 0,72 puntos por cada 100.000 euros de incremento en la inversión en la iglesia, fraccionable sobre los 2.860.000 euros mínimos del proyecto de viabilidad, con un máximo de 8 puntos.  
3 Mejora en la calidad del aparcamiento de 2 plantas: 0,72 puntos por cada 100.000 euros de incremento en la inversión en el aparcamiento, fraccionable, sobre los 5.690.000 euros mínimos del proyecto de viabilidad, con un máximo de 25 puntos.  
4 Mejoras en las garantías técnicas: 0,72 puntos por cada 100.000 euros de incremento en los honorarios técnicos del proyecto, fraccionable sobre los 175.000 euros mínimos del proyecto de viabilidad, con un máximo de 1 punto.  
5 Precio del arrendamiento de las plazas de residentes: 0,14 puntos por cada 1.000 euros de reducción en el precio de arrendamiento o cesión sobre el precio del proyecto de viabilidad de 14.162 euros por plaza y . 0,14 puntos por cada 1.000 euros de incremento en el precio de arrendamiento o cesión, con un máximo de 2 puntos.  
6 Tarifas de las plazas de rotación: 0,03 puntos por cada 0,01 euros/hora de rebaja en la tarifa de las plazas de rotación sobre la tarifa de 1,63 euros/hora del proyecto de viabilidad y . 0,03 puntos por cada 0,01 euros/hora de incremento en dicha tarifa, con un máximo de 2 puntos.  
7 Índice de revisión de las tarifas de rotación: 0,03 puntos por cada 0,1% de rebaja en el índice de revisión de dicha tarifa sobre el 7,5% lineal anual establecido en el proyecto de viabilidad y . 0,03 puntos por cada 0,1% de incremento, con un máximo de 2 puntos.  
8 Duración de la concesión: 3,41 puntos por cada año de rebaja en la duración de la concesión, sobre el plazo de 50 años establecido en el proyecto de viabilidad, con un máximo de 112 puntos.  
9 Canon anual para el Ayuntamiento: 0,36 puntos por cada 1.000 euros de incremento en el canon anual de concesión en euros del año 2008, actualizado anualmente con el IPC del año anterior, sobre el canon teórico establecido en el proyecto de viabilidad de 63.000 euros anuales, con un máximo de 166 puntos y . 0,26 puntos por cada 1.000 euros de reducción en dicho canon anual, siendo este canon voluntario.  
10 Plazo de ejecución de las obras: 0,57 puntos por cada mes de adelanto en la fecha de terminación de referencia de 24 meses, con un máximo de 3 puntos, estableciéndose asimismo una penalidad diaria por demora en la entrega de 1.907 euros para la inversión mínima de 9.550.000 euros, incrementada en la misma proporción en que se lo haga la inversión.  
11 Obras complementarias para mejorar el tráfico: 0,072 puntos por cada 10.000 euros de inversión en las obras de mejora del tráfico de la zona durante las obras de construcción de los aparcamientos, iglesia y plaza, fraccionable, con un máximo de 2 puntos.  
12 Canon adicional por realizar una tercera planta de aparcamientos subterráneos: en el caso de que el proyecto contemplara la realización de plantas adicionales de aparcamiento sobre las 2 previstas en el proyecto de viabilidad, el concesionario podrá ofertar al Ayuntamiento un canon anual adicional al posible canon inicial para 2 plantas, proporcional al número de plazas de aparcamiento que incremente esta tercera o más plantas sobre las 2 primeras, siendo la puntuación de 40 puntos por planta adicional.  
11. Gastos de anuncios  
Una vez acordada la adjudicación definitiva serán de cuenta del adjudicatario los gastos que se produzcan, así como los impuestos que, siendo legítimos, tengan relación con el expediente de esta contratación desde su iniciación hasta la formalización inclusive del contrato correspondiente.  
El Ayuntamiento queda facultado para abonar los anteriores gastos por cuenta del adjudicatario, y reintegrarse de ellos, si preciso fuera, con cargo a las garantías que hubiere constituido.  
Torrevieja, 23 de enero de 2006.. El alcalde presidente: Pedro Hernández Mateo.