Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5708, del 21-02-2008 (2008/1985)

RESOLUCIÓN de 16 de enero de 2008, de la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, sobre la declaración de área de rehabilitación de municipio de menos de 2000 habitantes de Rossell, Bel y Cases del Riu (Castellón). Expediente número 12/0007/2007, 12/0008/2007 y 12/0009/2007.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5708

Fecha DOGV
:   21-02-2008

Sección del DOGV
:   III. ACTOS ADMINISTRATIVOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2008/1985


Fecha del documento
:   16-01-2008

Organismo emisor
:   Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * Rossell
    * administración local
    * ayuda a la construcción
    * plan de urbanismo
    * patrimonio arquitectónico
    * protección del patrimonio
    * renovación urbana

RESOLUCIÓN de 16 de enero de 2008, de la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, sobre la declaración de área de rehabilitación de municipio de menos de 2000 habitantes de Rossell, Bel y Cases del Riu (Castellón). Expediente número 12/0007/2007, 12/0008/2007 y 12/0009/2007.
[2008/1985]
Antecedentes de hecho
Primero. El Ayuntamiento de Rossell ha solicitado la declaración como área de rehabilitación el centro histórico de la localidad y de sus pedanías Bel y Cases del Riu.
Segundo. De origen árabe, los tres núcleos de población están formados por calles estrechas y sinuosas que siguen el trazado de las líneas de nivel del terreno.
Las edificaciones son en su mayoría viviendas unifamiliares que responden a la tipología tradicional en municipio rural de interior, con alturas de dos o tres plantas, formadas por muros de mampostería, con estructura horizontal de madera, fachadas encaladas, con huecos de composición vertical en primera baja y apaisada en la primera, cambra superior ventilada y cubierta inclinada de teja árabe.
Tercero. El tamaño del área propuesta es:
- Rossell: 270.28 m²
- Bel: 4.831 m²
- Cases del Riu: 10.077 m²
El número aproximado de viviendas en el área es:
- Rossell: 426
- Bel: 76
- Cases del Riu: 45
Cuarto. Actualmente se encuentran en vigor las normas subsidiarias de planeamiento, con fecha de aprobación definitiva 31 de octubre de 1989.
Quinto. Para promover la rehabilitación y regeneración de estos tres núcleos de población el ayuntamiento tiene previsto proporcionar información sobre ayudas a las actuaciones de rehabilitación así como facilitar su gestión proporcionando los documentos de solicitud a los interesados y remitiéndolos a los servicios territoriales de Vivienda y Proyectos Urbanos
Sexto. El 18 de junio de 2007 se emite informe del Servicio Territorial de Vivienda y Proyectos Urbanos, en el que se propone la declaración de la zona delimitada en el plano adjunto como área de rehabilitación.
Séptimo. El 16 de enero de 2008 se emite propuesta de declaración de área de rehabilitación por el Servicio de Rehabilitación de la Dirección General de Vivienda y Proyectos Urbanos en el que se concluye que se reúnen los requisitos especificados en el Decreto 81/2006 para declarar el área de rehabilitación.
Conforme a lo establecido en el artículo 15 del Decreto 81/2006, de 9 de junio, del Consell, de desarrollo de las medidas y ayudas financieras a la rehabilitación de edificios y viviendas en la Comunidad Valenciana, resuelvo:
Primero
Declarar como área de rehabilitación el centro histórico de Rossell y sus pedanías Bel y Cases del Riu, según la delimitación que se fija en plano adjunto.
Segundo
Considerar de aplicación las ayudas establecidas por los artículos 65, 66 y 67 del Decreto 81/2006 de 9 de junio, del Consell para las actuaciones protegidas que se efectúen en dicho ámbito.
Tercero
Se recomienda, conforme al artículo 544.2.b y c del Decreto 67/2006, Reglamento de ordenación y gestión territorial y urbanística, la obligación de asignar preferentemente los ingresos dinerarios del Patrimonio de Suelo a la financiación de programas de rehabilitación y ayudas a la rehabilitación.
Cuarto
De conformidad con la disposición adicional octava del Decreto 81/2006, de 9 de junio, y la Orden 15 de noviembre de 2004, de la conselleria de Territorio y Vivienda, tras la calificación provisional de la actuación de rehabilitación, se instalará un cartel informativo, según modelo facilitado por esta conselleria.
Contra la presente resolución que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso contencioso administrativo, ante el Juzgado de lo Contencioso Administrativo de Valencia, en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación de la misma, a tenor de los artículos 8.3 y 46.1 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, Reguladora de la Jurisdicción Contencioso Administrativa.
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
Valencia, 16 de enero de 2008.- La directora general de Vivienda y Proyectos Urbanos: Ma Jesús Rodríguez Ortiz.Rossell-Cases del Riu