Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 5234, del 05-04-2006 (2006/3447)

Subhasta núm. M7445F9412288841, lots I, II, III, IV i V.
--------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5234

Data del DOGV
:   05-04-2006

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2006/3447


Organisme emissor
:   Agència Estatal d'Administració Tributària. Delegació Especial de València

Tipus de document
:   Subhasta

Subhasta núm. Z5282O5793709053, lots I, II, III, IV i V. [2006/X3447]  
El cap de la dependència de recaptació de la Delegació de l'AEAT de Castelló fa saber:  
Que de conformitat amb el que disposa l'article 101 del Reglament General de Recaptació aprovat per RD 939/2005, de 29 de juliol, es van dictar acords amb data 01.03.2006 decretant l'alienació per mitjà de subhasta dels béns que es detallen en la relació de béns a subhastar inclosa en este anunci com annex I. La subhasta se celebrarà el dia 9 de maig de 2006, a les 09.30 hores, en la delegació de l'AEAT de Castelló.  
En compliment de l'esmentat article, es publica el present anunci i s'advertix a les persones que desitgen participar en la subhasta, el següent:  
Primer: Els béns a subhastar estan afectes per les càrregues i gravàmens que figuren en la seua descripció, i que consten en l'expedient, les quals quedaran subsistents sense que puga aplicar-se a la seua extinció el preu de rematada.  
Segon: La subhasta se suspendrà en qualsevol moment anterior a l'adjudicació dels béns, si es realitza el pagament de l'import del deute no ingressat, els interessos que s'hagen meritat o es meriten fins a la data d'ingrés en el Tresor, els recàrrecs del període executiu i les costes del procediment de constrenyiment.  
Tercer: Els licitadors podran enviar o presentar les seues ofertes en sobre tancat des de l'anunci de subhasta fins una hora abans del començament d'esta, sense perjuí que puguen participar personalment en la licitació amb postures superiors a les del sobre. Les dites ofertes, que tindran el caràcter de màximes, seran presentades en el registre general de l'oficina on tinga lloc la subhasta, fent-se constar en l'exterior del sobre les dades identificatives d'aquesta. En el sobre s'inclourà a més de l'oferta i el depòsit constituït conforme al punt Quart, les dades corresponents al nom i cognoms o raó social o denominació completa, número d'identificació fiscal i domicili del licitador.  
Els licitadors podran participar en la subhasta per via telemàtica presentant ofertes i/o realitzant licitacions automàtiques, a través de la pàgina web de l'Agència Tributària www.agenciatributaria.es, d'acord amb el que establix la Resolució 5/2002, de 17 de maig (BOE de 24.05.02), de la Direcció General de l'Agència Estatal d'Administració Tributària, per la qual es regula la participació per via telemàtica en procediments d'alienació de béns desenvolupats pels òrgans de recaptació.  
Quart: Tot licitador haurà de constituir davant la Mesa de subhasta amb anterioritat a la realització, un depòsit del 20 per cent del tipus de subhasta en primera licitació, excepte per a aquells lots en què s'haguera acordat un percentatge menor, que en cap cas serà inferior al 10 per cent. L'import del depòsit per a cada un dels lots està determinat en la relació de béns a subhastar inclosa en este anunci.  
El depòsit haurà de constituir-se per mitjà de xec que complisca els requisits establits en l'article 35.1 del Reglament General de Recaptació o per via telemàtica, a través d'una entitat col·laboradora adherida a este sistema que assignarà un número de referència complet (NRC) que en permeta la identificació, d'acord amb el que establix la Resolució 5/2002, de 17 de maig (BOE de 24.05.02), del director general de l'Agència Estatal d'Administració Tributària.  
Si els adjudicataris no satisfan el preu de rematada, este depòsit s'aplicarà a la cancel·lació del deute, sense perjuí de les responsabilitats en què puguen incórrer pels perjuís que origine esta falta de pagament.  
Quint: En el cas que no resulten adjudicats els béns en una primera licitació, la Mesa de Subhasta podrà acordar la realització d'una segona licitació, si ho jutja procedent, fixant el nou tipus de subhasta en el 75% del tipus de subhasta en 1a licitació, o bé anunciarà la iniciació del tràmit d'adjudicació directa que es durà a terme d'acord amb el que disposa l'article 107 del Reglament General de Recaptació.  
Sext: L'adjudicatari haurà d'ingressar en la data de l'adjudicació, o dins dels 15 dies següents, la diferència entre el depòsit constituït i el preu de l'adjudicació.  
L'ingrés podrà realitzar-se en Bancs, Caixes d'Estalvis i Cooperatives de Crèdit, en les quals no cal tindre compte obert. També pot realitzar el pagament per mitjà de deute en el seu compte corrent, a través d'Internet en la direcció www.agenciatributaria.es, en l'opció: Oficina Virtual. Pagament d'Impostos.  
Així mateix, si ho sol·licita a la Mesa de Subhasta en l'acte d'adjudicació, l'adjudicatari podrà realitzar l'ingrés de l'import total del preu d'adjudicació, i en este cas, una vegada comprovat l'ingrés, es procedirà per l'Agència Tributària a alçar la retenció realitzada sobre el depòsit constituït per l'adjudicatari.  
Sèptim: Quan en la licitació no s'haguera cobert el deute i quedaren béns sense adjudicar la Mesa anunciarà la iniciació del tràmit d'adjudicació directa.  
Les ofertes es podran presentar en el termini en què a tals efectes comunique la mesa de subhasta. S'hauran de presentar en sobre tancat en el registre general de l'oficina on s'haja celebrat la subhasta i hauran d'anar acompanyades, si és el cas, del depòsit.  
Així mateix es podran presentar ofertes a través de la pàgina web de l'Agència Tributària www.agenciatributaria.es, d'acord amb el que establix la Resolució 5/2002, de 17 de maig (BOE de 24.05.02), de la Direcció General de l'Agència Estatal d'Administració Tributària, per la qual es regula la participació per via telemàtica en procediments d'alienació de béns desenvolupats pels òrgans de recaptació.  
Transcorregut el termini assenyalat per la Mesa de Subhastes, aquesta obrirà les ofertes presentades, i podrà procedir a l'adjudicació dels béns si alguna d'elles es considera bastant en eixe moment. En cas contrari, s'anunciarà l'extensió del termini per a presentació de noves ofertes, o millora de les ja existents, sense perjuí de la validesa de les ofertes presentades fins eixe moment i així successivament, amb el límit total de sis mesos.  
El preu mínim d'adjudicació directa serà el tipus de subhasta en 1a licitació quan no s'haja considerat procedent fer una 2a licitació; si haguera existit 2a licitació, no hi haurà preu mínim.  
Octau: Tractant-se d'immobles, l'adjudicatari podrà sol·licitar expressament en l'acte de l'adjudicació l'atorgament d'escriptura pública de venda d'immoble.  
Nové: Quan es tracte de béns inscriptibles en registres públics, els licitadors no tindran dret a exigir altres títols de propietat que els aportats en l'expedient; tals títols estaran a disposició dels interessats en les oficines d'esta Dependència de Recaptació on podran ser examinats tots els dies hàbils a partir de la publicació del present anunci, fins al dia anterior al de subhasta. En cas de no estar inscrits els béns en el Registre, el document públic de venda és títol per mitjà del qual pot efectuar-se la immatriculació en els termes previstos en la legislació hipotecària; en els altres casos en què siga necessari, podrà procedir-se com disposa el títol VI de la Llei Hipotecària per a dur a terme la concordança entre el Registre i la realitat jurídica.  
Deu: El tipus de subhasta no inclou els impostos indirectes que graven la transmissió de dits béns. Tots els gastos i impostos derivats de la transmissió, inclosos els derivats de la inscripció en el Registre corresponent del manament de cancel·lació de càrregues posteriors, seran per compte de l'adjudicatari.  
L'adjudicatari exonera expressament a l'AEAT, a l'empara de l'article 9 de la Llei 49/1960, de 21 de juny, de Propietat Horitzontal, modificat per Llei 8/1999, de 6 d'abril, de l'obligació d'aportar certificació sobre l'estat dels deutes de la comunitat, sent a càrrec d'aquest les despeses que queden pendents de pagament.  
Onze: El procediment de constrenyiment només se suspendrà en els termes i condicions assenyalats en l'article 165 de la Llei General Tributària (Llei 58/2003, de 17 de desembre).  
Dotze: També s'aplicaran les condicions que s'arrepleguen en l'annex 2. En tot el no previst en este anunci caldrà ajustar-se a allò que s'ha preceptuat en les disposicions legals que regulen l'acte.  
ANNEX 1  
Relació de béns a subhastar  
Subhasta NÚM. I6363T1913525554  
Lot un  
Deutor: Vicente Casaus Bueso  
N° de diligència: 048469760819G  
Data de la Diligència: 14-03-2005  
Tipus de subhasta en 1a licitació: 12.198,71 euros  
Trams: 500,00 euros  
Depòsit: 2.439,74 euros  
Tipus de dret: ple domini  
Bé número 1  
Tipus de bé: finca rústica  
Localització: pd. Horta Nova, s/n. 12632 Nules (Castelló)  
Reg. núm. 1 de Nules  
Tom: 1474  
Llibre: 357  
Foli: 87  
Finca: 841  
Inscripció: 5  
Descripció: Finca rústica sítia a Nules, partida Horta Nova, polígon 20, parcel·la 109. Té una superfície registral de 0,1662 hi ha. i cadastral de 0.2030 hi ha.  
Valoració: 12.198,71 euros  
Càrregues: no consten càrregues  
Lot: dos  
Deutor: Vicente Casaus Bueso  
N° de diligència: 832306644637B  
Data de la Diligència: 14-03-2005  
Tipus de subhasta en 1a licitació: 33.790,55 euros  
Trams: 1.000,00 euros  
Depòsit: 6.758,11 euros  
Tipus de dret: ple domini  
Bé número 1  
Tipus de bé: finca rústica  
Localització: pd. Horta Nova, s/n. 12712 Nules (Castelló)  
Reg. núm. 1 de Nules  
Tom: 1193  
llibre: 265  
Foli: 10  
finca: 17996N  
inscripció: 1   
Referència cadastral: 37175B26391805 0 HF  
Descripció: Rústica en terme de Nules, partida Horta Nova; d'extensió, 2 fanecades, o siga, 16 àrees i 62 centiàrees. Confronta: al nord amb el camí Cabeçol.  
Segons informació aportada per l'empresa taxadora, està en el polígon 20 i hi ha unes edificacions per a emmagatzemar materials i una vivenda; en total 6 edificis.  
Valoració: 135.627,00 euros  
Càrregues:  
Import total actualitzat: 101.836,45 euros  
Càrrega n° 1: hipoteca a favor de Caixa Rural Sant Josep de Nules; inscripció 5a, en escrit de data 4.10.05, l'entitat comunica que el pendent és de 101.836,45 euros.  
Lot: tres  
Núm. de diligència: 914907773038X  
Data de la Diligència: 24.02.2004  
Tipus de subhasta en 1a licitació: 109.280,24 euros  
Trams: 2.000,00 euros  
Depòsit: 11.000,00 euros  
Tipus de dret: ple domini  
Bé número 1  
Tipus de bé: vivenda  
Localització: Gr. Colònia Carmaday, 98. 12191 la Vall d'Uixó (Castelló)  
Reg. núm. 2 de Nules  
Tom: 1245  
llibre: 237  
Foli: 78  
finca: 15532  
inscripció: 2   
Referència cadastral: 7502101YK3170S 1 YJ  
Descripció: Urbana: vivenda unifamiliar de tipus a, planta baixa. situada en carrer deu, núm. 98 de la urbanització Vernicha o Carmaday de la Vall d'Uixó. La superfície total, amb jardí i corral descobert és de 243,50 m'i2 la sup. útil de la part construïda és de 73,50 m²  
Valoració: 130.774,00 euros  
Càrregues:  
Import total actualitzat: 21.493,76 euros  
Càrrega n° 1: hipoteca a favor de la Caixa d'Estalvis de València, Castelló i Alacant; inscripció 3a i 4a, en escrit de data 26.10.05, Bancaixa comunica que l'import és de 21.493,76 euros.  
Lot: quatre  
Núm. de diligència: 599112144653P  
Data de la Diligència: 01.07.2003  
Tipus de subhasta en 1a licitació: 195.813,43 euros  
Trams: 2.000,00 euros  
Depòsit: 20.000,00 euros  
Tipus de dret: ple domini  
Bé número 1  
Tipus de bé: vivenda  
Localització: PD. Pineda fase II, bl.2-1, parc 77 12875 Castelló de la Plana (Castelló)  
Reg. núm. 1 de Castelló de la Plana  
Tom: 1045  
llibre: 335  
Foli: 101  
finca: 27117  
inscripció: 2  
Referència cadastral: 0848284HA6109R0078KX  
Descripció: Vivenda en complex residencial La Pineda fase II de Castelló, partida Quadre o Prat, bloc 2-1, composta de planta baixa, primer i porxo que comunica interiorment per escala. La parcel·la ocupa una superfície de 130,26 metres quadrats i té el número 77. La superfície construïda entre totes les plantes és de 145,02 metres i la útil de 120,20 metres quadrats. Confornta: front zona verda, dreta, zona verda; esquerra vivenda número 78 i fons zona de pas comú.  
Valoració: 274.087,80 euros  
Càrregues:   
Import total actualitzat: 95.589,47 euros  
Càrrega núm. 1: hipoteca constituïda a favor d'Ascat Vida, SA, d'Assegurances i Reassegurances, representada per Caixa d'Estalvis de Catalunya. En escrit de data 3.06.05, l'entitat comunica que el pendent, inclosos interessos de demora, ascendix a 95.589,47 euros.  
Càrrega n° 2: embargament a favor de la Tresoreria General de Seguretat Social. En escrit de data 3.06.2005, este organisme comunica que els dèbits garantits estan totalment liquidats.  
Bé número 2  
Tipus de bé: garatge  
Localització: PD. Pineda fase II, s/n. 12252 Castelló de la Plana (Castelló)  
Reg. núm. 1 de Castelló de la Plana   
Tom: 1065  
llibre:355  
Foli: 20  
finca: 27054/41  
inscripció: 1  
Descripció:  
Plaça de garatge número 41 vinculada a la vivenda número dos de divisió horitzontal corresponent a 1/40 part indivisa de la finca matriu. Confronta: front, zona de rodament; dreta, zona de rodament; esquerra, aparcament 42 i fons, aparcament 80.  
Valoració: 17.315,10 euros  
Càrregues:  
Import total actualitzat: 0,00 euros  
Càrrega n° 1: embargament a favor de la Tresoreria General de la Seguretat Social. En escrit de data 3.06.05, este organisme, comunica que els dèbits garantits estan totalment liquidats.  
Lot: cinc  
N° de diligència: 183329672392M  
Data de la Diligència: 21.10.2002  
Tipus de subhasta en 1a licitació:  
12.626,72 euros  
Trams:  
500,00 euros  
Depòsit:  
2.525,34 euros  
Tipus de dret: ple domini  
Bé número 1  
Tipus de bé: vivenda  
Localització: cl. Riu Xúquer 30 C 5. 12891 Castelló de la Plana (Castelló)  
Reg. núm. 2 de Castelló de la Plana  
Tom: 733  
llibre:733  
Foli: 118  
finca: 051174  
inscripció: 1   
Referència cadastral: 1696701YK5219N 59 ME  
Descripció: Meitat indivisa de la urbana: vivenda situada en la planta 5a de l'edifici .Gran Patrícia. siti a Castelló, av. Gran Via Tàrrega Monteblanco, cantó al carrer Riu Xúquer i carrer 4-1, fent xamfrà. L'accés per Riu Xúquer, superfície útil: 89,57 m², té com annex, en la 2a planta soterrani, plaça de garatge (n° 72) de 21,78 m². També té un quart traster (núm. 46) en la 1a planta de soterrani, amb 7,48 m² de superfície.  
Valoració: 76.568,00 euros  
Càrregues:  
Import total actualitzat: 63.941,28 euros  
Càrrega núm. 1: hipoteca a favor d'Argentària, Caixa Postal i Banc Hipotecari, SA, per a respondre de 71.009,58 euros de principal; inter. ordinaris de 5 anualitats al 12% anual; inter. demora al 18% anual i de 17% i 3% per a costes i gastos. En escrit de data 2.09.04, l'entitat comunica que, el capital pendent d'amortitzar és de 63.941,28 euros.  
Castelló de la Plana, 1 de març de 2006.. El cap de la Dependència de Recaptació: Arturo Rodríguez Serrano.  
ANNEX 2  
Altres condicions  
Subhasta núm.: Y1410V9927687590  
Clàusules o condicions que hagen d'aplicar-se en esta subhasta:   
Respecte al lot cinc, s'advertix que hi ha dret d'adquisició preferent i/o de retracte a favor de la copropietària.