Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5666, del 24-12-2007 (2007/15748)

Información pública del concurso para la gestión indirecta del Programa de Actuación Integrada Sector 6-IN2 suelo urbanizable industrial y bases particulares.
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Número DOGV
:   5666

Fecha DOGV
:   24-12-2007

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - B) LICITACIÓN Y ADJUDICACIÓN DE CONTRATOS

Número del documento
:   2007/15873


Fecha del documento
:   04-12-2007

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Llanera de Ranes

Tipo de documento
:   Información Pública

Descriptores 

:   * Llanera de Ranes
    * plan de urbanismo
    * licitación
    * contrato de obras
    * administración local
    * obras públicas

Información pública del concurso para la gestión indirecta del Programa de Actuación Integrada Sector 6-IN2 suelo urbanizable industrial y bases particulares. [2007/15342]  
El Ayuntamiento Pleno, en sesión celebrada en fecha 27 de noviembre de 2007, acordó el inicio del procedimiento para la gestión indirecta del Programa de Actuación Integrada del Sector 6-IN2 de suelo urbanizable industrial del Plan General de Ordenación de Llanera de Ranes.  
Asimismo, se acordó la aprobación de las bases particulares reguladoras de la adjudicación del programa que se exponen al público durante el plazo de ocho días hábiles a los efectos de presentación de reclamaciones.  
Simultáneamente, se anuncia el concurso cuya licitación se aplazará cuanto resulte necesario en el supuesto de que se formulasen reclamaciones contra las bases particulares.  
Apartado I. Poder adjudicador  
I.1. Nombre, direcciones y puntos de contacto  
Nombre oficial: Ayuntamiento de Llanera de Ranes.  
Dirección postal: calle del Santísimo Cristo, 2.  
Localidad: Llanera de Ranes.  
Código postal: 46570.  
País: España  
Unidad administrativa de contacto responsable: Secretaría-Intervención.  
Teléfono de contacto: 499 496 686.  
Fax de contacto: 301 313 487.  
Dirección de correo electrónico de contacto: llanera\_smxpy8@cem.upq.  
Las bases generales y las bases particulares reguladoras del programa de actuación integrada podrán obtenerse en el punto de contacto mencionado arriba.  
Las bases generales de programación fueron publicadas en el Boletín Oficial de la Provincia de Valencia de fecha 31 de junio de 2006.  
Las ofertas o solicitudes de participación deben enviarse al punto de contacto mencionado arriba.  
I. 2. Tipo de poder adjudicador y principal actividad  
Institución local. Actividad pública.  
Apartado II. Objeto del contrato   
II.1) Descripción   
II.1.1. Denominación: Programa de Actuación Integrada Sector 4-YB2 ECDT.   
II.1.2. Tipo de contrato: obras. Proyecto y ejecución.  
Emplazamiento principal de las obras: sector 1-PS1 FXDB.  
Código NUTS: ES523  
II.1.3. El anuncio se refiere a un contrato público.  
II.1.4. Breve descripción del contrato: gestión transformación jurídica fincas y urbanización sector.  
II.1.5. Clasificación CPV: 93-24-13-49-2  
II.1.6. Contrato cubierto por el Acuerdo sobre Contratación Pública: no.  
II.1.7. División en lotes: no.  
II.1.8. Variantes: no se aceptan.  
II.2) Cantidad o extensión del contrato  
II.2.1. Presupuesto estimado cargas urbanización: 7.772.000,00 €  
II.2.2. Opciones: no.  
II.3) Duración del contrato o plazo de ejecución.  
Ver base particular XII.  
Apartado III. Información de carácter jurídico, económico, financiero y técnico  
III.1.) Condiciones relativas al contrato  
III.1.1. Depósitos y garantías exigidos:  
Garantía provisional: 134.000,00 euros.  
Garantía definitiva: 10% Cargas urbanización aprobadas.  
III.1.2. Otras condiciones particulares a las que está sujeta la ejecución del contrato: véanse las bases generales y particulares de programación.  
III.2) Condiciones de participación  
III.2.1. Capacidad económica y financiera:   
La justificación de la solvencia económica y financiera del urbanizador se acreditará por uno o algunos de los medios siguientes:  
a) Informe de instituciones financieras o, si procede, justificando la existencia de un seguro de indemnización por riesgos profesionales.  
b) Si se tratara de personas jurídicas, presentación de las cuentas anuales o de extracto de las mismas, en el caso en que la publicación de estas sea obligatoria en la legislación del país donde el aspirante a urbanizador esté establecido.  
c) Declaración sobre el volumen global de negocios y, si procede, sobre el volumen de negocios relacionado con el desarrollo y la promoción de actuaciones parecidas que son objeto de concurso, correspondiendo como máximo a los tres últimos ejercicios.  
III.2.2. Capacidad técnica:  
La justificación de la solvencia técnica y profesional del urbanizador se acreditará por uno o varios de los medios siguientes:  
a) Presentación de una relación de los programas de actuación integrada, o instrumentos o contratos relacionados con el planeamiento y la gestión urbanística similares, promovidos y gestionados por el concursante.  
b) Indicación del equipo técnico, esté o no integrado en la estructura organizativa del urbanizador, que vaya a participar en la gestión del programa de actuación integrada, y especialmente de los responsables del control de calidad.  
c) Titulaciones académicas y profesionales del personal de dirección del urbanizador.  
d) Declaración que indique la media anual de personal, con mención, en su caso, del grado de estabilidad en el empleo y la plantilla del personal directivo durante los tres últimos años.  
e) Declaración del material, instalaciones y equipo técnico con el que cuente el urbanizador para el cumplimiento de sus compromisos.  
f) Declaración de las medidas adoptadas para controlar la calidad durante el desarrollo y ejecución del programa de actuación integrada, incluyendo los medios de estudio e investigación de los que se disponga.  
g) Declaración de las medidas de gestión medioambiental que el concursante está dispuesto a aplicar durante el desarrollo y ejecución del programa de actuación integrada.  
Apartado IV. Procedimiento  
IV.1. Tipo de procedimiento: abierto.  
IV.2. Criterios de adjudicación:  
1. Alternativa técnica. Valoración total: 60 puntos.  
a) Calidad técnica de la ordenación propuesta: 30 puntos  
b) Resolución adecuada de la integración de la actuación en su entorno: 6 puntos.  
c) Mejor estructuración de dotaciones públicas y espacios libres: 6 puntos.  
d) Calidad técnica de las soluciones propuestas para la urbanización: 6 puntos.  
e) Inversión en programas de restauración paisajística o de imagen urbana dentro del ámbito del programa: 3 puntos.  
f) Plazo de ejecución del programa de actuación integrada: 3 puntos.  
g) Compromiso de edificación simultánea a la urbanización por encima del mínimo legalmente exigible: 3 puntos.  
h) Compromisos adicionales asumidos voluntariamente y a su cargo por el urbanizador: 2 puntos.  
i) Medios para el control de cada una de las prestaciones que constituyen el objeto del programa: 1 punto.  
El derecho a la apertura de la proposición jurídico-económica se adquirirá respecto de aquella alternativa técnica que haya recibido una puntuación igual o superior a 30 puntos.  
2. Proposición jurídico-económica. Valoración total: 40 puntos.  
a) Mayor proporción de terrenos propios o de asociados que deban quedar afectos con garantía real inscrita en el Registro de la Propiedad al cumplimiento de las obligaciones especiales de edificación derivadas de la aprobación del programa: 14 puntos.  
b) Menor importe respecto de referencias de cuadros de precios de práctica usual de las cargas de urbanización, expresado en euros por metro cuadrado de edificabilidad: 12 puntos.  
c) La valoración de los terrenos a efectos de fijar el coeficiente de cambio para el pago en especie y la menor proporción de solares o aprovechamiento que deban ser puestos a disposición del urbanizador por medio de reparcelación forzosa como retribución a cuenta de terceros con los que no tenga contrato suficiente: 12 puntos.  
d) Compromisos financieros para la ejecución de las obligaciones asumidas voluntariamente y a su costa por el urbanizador: 2 puntos.  
IV.3. Subasta electrónica: no.  
IV.4. Información administrativa.  
IV.4.1. Número de referencia del expediente: PAI Sector 6-IN2  
IV.4.2. Condiciones para la obtención de las bases generales y particulares de programación:  
Plazo de recepción de solicitudes de documentos o de acceso a los mismos: 1 de marzo de 2008.  
Documentos sujetos a pago: no.  
IV.4.3. Plazo de recepción de ofertas y solicitudes de participación: 3 de marzo de 2008, a las 14.00 h.  
IV.4.4. Lenguas en que puede redactarse la oferta o solicitud de participación: español y valenciano.  
IV.4.5. Plazo durante el cual el licitador estará obligado a mantener su oferta: 6 meses contados a partir de la fecha declarada de recepción de ofertas.  
IV.4.6. Condiciones para la apertura de las ofertas: 11 de marzo de 2008, a las 19.30 horas en el Salón de Sesiones del Ayuntamiento de Llanera de Ranes, en acto público.  
Apartado VI. Información complementaria  
VI.1. Contrato periódico: no  
VI.2. Financiación fondos comunitarios: no.  
VI.3. Información adicional: véanse bases generales y particulares de programación  
Los licitadores están obligados a someter la documentación a que hace referencia el artículo 134.1 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana y, en su caso, la exigida por el artículo 307 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística, aprobado por Decreto 67/2006, de 12 de mayo, del Consell de la Generalitat, a información al público por el plazo de un mes, en la forma y requisitos señalados en tales preceptos. Antes de la publicación del citado anuncio, los licitadores tendrán que haber remitido aviso del inicio del procedimiento de gestión indirecta del programa de actuación integrada al domicilio fiscal de quienes consten en el catastro como titulares de derechos afectados por la actuación propuesta, conforme a lo dispuesto en el artículo 134.4 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana.  
VI.4. Procedimiento de recurso:  
Órgano competente:  
Pleno Ayuntamiento de Llanera de Ranes.  
C/ Santísimo Cristo, 2.  
6814-Llanera de Ranes. España.  
Unidad administrativa: Secretaría-Intervención.  
Teléfono: 523 465 559.  
Fax: 533 593 134.  
Correo electrónico: llanera\_petzl9@swb.sex  
VI.5. Fecha de envío del presente anuncio.  
El anuncio de concurso del programa de actuación integrada fue enviado al Diario Oficial de la Unión Europea en fecha 3 de diciembre de 2007.  
Llanera de Ranes, 4 de diciembre de 2007.- El alcalde: Vicente Sanchis Bonete.