Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5999, del 23-04-2009 (2009/4384)

Juicio verbal (desahucio por falta de pago) 000265/2008. Notificación de la sentencia a Verdheyden Carol Louisette.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5999

Fecha DOGV
:   23-04-2009

Sección del DOGV
:   IV. ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA

Número del documento
:   2009/4384


Fecha del documento
:   06-04-2009

Organismo emisor
:   Juzgado de Primera Instancia Número 4 de Dénia

Tipo de documento
:   Edicto

Descriptores 

:   * sistema judicial

Juicio verbal (desahucio por falta de pago) 000265/2008. Notificación de la sentencia a Verdheyden Carol Louisette. [2009/4384]  
Juzgado de Primera Instancia número 4 de Dénia  
Juicio: juicio verbal (desahucio por falta de pago) 000265/2008   
Parte demandante: Paloma Illán Dommarco  
Parte demandada: Verdheyden Carol Louisette  
En el juicio referenciado se ha dictado la resolución cuyo texto literal es el siguiente:   
«Juzgado de Primera Instancia número 4 de Dénia   
Procedimiento: juicio verbal (desahucio por falta de pago) 000265/2008   
Sentencia  
En nombre del rey.  
Dénia, 25 de marzo de 2009   
Vistos por Jesús Pórfilo Trillo Navarro, magistrado juez del Juzgado de Primera Instancia número 4 de los de Dénia y su partido judicial, los presentes autos de juicio verbal de resolución contractual y desahucio por falta de pago y reclamación de rentas número 265/08, seguidos a instancia de Paloma Illán Donmarco, representada por el procurador Enrique Gregori Ferrando y defendida por la letrada Vicenta Ahuir Vives, contra Verheyden Carol Louisette, en rebeldía procesal, dicta la presente sentencia.   
Antecedentes de hecho  
1. Correspondió a este Juzgado conocer por turno de reparto de la demanda presentada el 17 de marzo de 2008 de juicio verbal interpuesta por el procurador citado, ejercitando acción de resolución contractual arrendaticia urbana de local de negocio y desahucio por falta de pago y reclamación de rentas, solicitando se dictare, previa la tramitación oportuna, sentencia en la que se declarare la resolución del contrato de arriendo y la efectividad del desalojo pretendido así como el abono de las cantidades adeudadas, pudiendo enervarse la acción.   
2. Admitida a trámite la demanda del presente pleito, a sustanciar por las normas de juicio verbal civil conforme a los artículos 250.1.1, 437 y siguientes de la Ley de Enjuiciamiento Civil, se citó a las partes a vista celebrada el 24 de marzo de 2009, con asistencia del demandante y no en forma dada la cuantía reclamada de los demandados, por lo que se le declara en situación de rebeldía procesal a los mismos, ratificándose la parte actora en su demanda y proponiendo documental por reproducida e interrogatorio en la persona del codemandado Juan Sánchez Tortajada, admitiéndose y practicándose con el resultado que consta el acta-grabación se declaró el juicio visto para sentencia.   
3. En la tramitación del presente procedimiento se han observado todos los requisitos y prescripciones legales.   
Fundamentos de derecho   
1. A través del presente pleito la parte actora ejercita acción de desahucio de vivienda por falta de pago y reclamación de rentas, determinando esta circunstancia la competencia de este Juzgado para conocer de la acción y procedimiento ejercitados por ser Dénia el lugar donde se halla el inmueble en cuestión, de conformidad con los artículos 52.1 y 52.1.7 de la Ley de Enjuiciamiento Civil.   
2. Ante la incomparecencia de la demandada, pese a su citación y emplazamiento en forma, se le declaró en situación de rebeldía procesal con todos los efectos legales que ello supone y recogen los artículos 496 y siguientes de la Ley de Enjuiciamiento Civil, lo que implica una contestación de carácter ficticio de oposición a la demanda, subsistiendo para la parte actora la carga de probar en general los hechos en que fundamenta aquella conforme al artículo 21.7 y cc. LEC.  
3. Practicadas en el acto de la vista todas las pruebas propuestas por la parte actora y admitidas, del conjunto de las mismas y de su valoración conforme a las reglas de la sana crítica se considera acreditado que las partes litigantes celebraron el 1 de julio de 2006 contrato de arrendamiento de local de negocio sito en Calpe, calle de Juan de Garay, edificio Alba Calpe, local planta baja; estipulándose la cantidad en concepto de renta 1.555,50 euros más impuesto sobre el valor añadido, con sus actualizaciones anuales por índice de precios al consumo, comenzando no obstante a impagarse la renta de octubre de 2007, enero a marzo y hasta la fecha de vista oral, dando así origen a una deuda que a fecha de la vista asciende a 23.374,50 euros, sin que por la demandada se halla acreditado pago de dicha suma.  
Por todo ello, y dada la acreditación del impago y por ende de la deuda reclamada por la parte demandada, procede estimar la demanda en su integridad, habiendo lugar al desahucio pretendido y al abono de la cantidad de 23.374,50 euros como rentas impagadas hasta marzo de 2009.   
4. En materia de costas y a tenor del artículo 394 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, se imponen las mismas a la demandada.  
Vistos los preceptos legales citados y demás de general y pertinente aplicación,   
Fallo   
Que estimando íntegramente la demanda promovida por Paloma Illán Donmarco, representada por el procurador Enrique Gregori Ferrando, contra Verheyden Carol Louisette, debo declarar y declaro resuelto el contrato de arrendamiento celebrado el 1 de julio de 2006, de local de negocio sito en Calpe, calle de Juan de Garay, edificio Alba Calpe, local planta baja, debiendo la parte demandada dejarlo libre y expedito a disposición de la actora, con apercibimiento de lanzamiento en caso de no verificarlo en plazo legal; condenándole asimismo al abono de la cantidad de 23.374,50 euros, con expresa imposición de las costas del presente proceso.  
Notifíquese la presente resolución a las partes con apercibimiento de que la misma no es firme y que contra ella cabe recurso de apelación a preparar ante este Juzgado y para la Audiencia Provincial de Alicante, en el plazo de cinco días, a contar desde el siguiente a su notificación, no admitiéndose el recurso de la condenada en este proceso si no se acredita, en el momento de prepararlo, tener satisfechas las rentas vencidas y las que con arreglo al contrato deba pagar por adelantado, o al menos el haberlas consignado en legal forma de conformidad con el artículo 549 de la Ley de Enjuiciamiento Civil.  
Así por esta mi sentencia, que la pronuncio, mando y firmo».  
En atención al desconocimiento del actual domicilio o residencia de la parte demandada, por providencia de 6 de abril de 2009, el juez, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 156.4 y 164 de la Ley 1/2000, de Enjuiciamiento Civil, ha acordado la publicación del presente edicto en el tablón de anuncios del Juzgado y el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana (DOCV) para llevar a efecto la diligencia de notificación de sentencia a los demandados.   
Dénia, 6 de abril de 2009.- El secretario judicial: José Luis Ramos Cejudo.