Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 8844, del 26-06-2020 (2020/4516)

Información pública de la aprobación del informe ambiental y territorial estratégico del proyecto de modificación del estudio de detalle Reina Sofía 4 UE 4.9 del PGOU.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   8844

Fecha DOGV
:   26-06-2020

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2020/4516


Fecha del documento
:   10-06-2020

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Torrent

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * Torrent
    * plan de urbanismo
    * administración local

Información pública de la aprobación del informe ambiental y territorial estratégico del proyecto de modificación del estudio de detalle Reina Sofía 4 UE 4.9 del PGOU. [2020/4516]  
En fecha 8 de junio de 2010, la concejala delegada del Área de Gestión de la Ciudad y Seguridad ha emitido el Decreto núm. 2231/2020, que dice literalmente:  
  
«Asunto: evaluación ambiental, territorial y estratégica del proyecto de modificación del estudio de detalle Reina Sofía 4 UE 4.9 del PGOU de Torrent, presentado por Urbanas Crescendo, SL.  
Planeamiento actual, objeto y ámbito de la modificación  
El planeamiento vigente viene constituido por el Plan general de ordenación urbana de Torrent, el Plan de reforma interior de la subzona 4E y el estudio de detalle de Reina Sofía 4 de la unidad de ejecución 4.9.   
El objeto de la modificación proyectada es el artículo 1.4 del estudio de detalle relativo a las entreplantas y nayas, permitiendo ubicar en ellas piezas habitables y locales húmedos compartimentados.  
La modificación puntual de planeamiento proyectada afecta a suelo urbano urbanizado y se trata de la modificación de un elemento de ordenación detallada.  
Alternativas y justificación  
En el documento inicial estratégico presentado se plantea, además de la alternativa 0, consistente en no modificar el planeamiento, la alternativa 1 que supondría igualar la regulación de entreplantas y nayas a la que existe al resto de Reina Sofía, permitiendo ubicar en ellas piezas habitables y locales húmedos compartimentados.  
En el documento de inicio se justifica la conveniencia de la alternativa escogida porque se unifica el criterio establecido al resto del planeamiento en la zona Reina Sofía.  
Consultas realizadas  
De acuerdo con el informe emitido por la jefa de sección de Gestión Urbanística de fecha 19 de diciembre de 2019, el Proyecto se ha sometido a evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada y se han realizado consultas, mediante providencias de 13 de enero de 2020, a las Secciones de Medio Ambiente y Planeamiento para determinar los posibles efectos del proyecto en el medio ambiente y el territorio.  
También, de acuerdo con lo que se proponía en el mismo informe, se ha dado audiencia por el plazo de 30 días a la mercantil Valpa, SLU, por ser titular de una parcela pendiente de edificación incluida en el ámbito de la modificación. La mercantil presenta un escrito el 21 de febrero de 2020 en el cual indica que no tiene nada que alegar al proyecto.  
Como consecuencia de las consultas, se han emitido informes por la Sección de Medio Ambiente y por la Sección de Planeamiento el 22 y 24 de enero de 2020 respectivamente.  
No se han realizado consultas a otras administraciones porque según los mencionados informes emitidos, la modificación de planeamiento proyectada no tiene efectos sobre elementos, cuya competencia corresponda a otras administraciones.  
Identificación y valoración de los posibles efectos en el medio ambiente.  
La Sección de Medio Ambiente indica en sus informes que la propuesta de estudio de detalle no tiene efectos significativos en el medio ambiente y en concreto que:  
- No produce incremento significativo en el consumo de recursos.  
- No supone afección sobre elementos significativos del patrimonio natural.  
- No produce afecciones significativas en biodiversidad, geodiversidad, fauna, flora, suelo, aire, ruido o factores climáticos.  
  
La Sección de Planeamiento señala que la propuesta de modificación:  
- No tiene incidencia en el modelo territorial vigente, dado que no se modifica la ordenación estructural.  
- No produce afecciones significativas en el paisaje.  
- No se prevé que de la aplicación del proyecto se derivan o ejecuten proyectos ni actividades sujetas a evaluación de impacto ambiental, ni influye en otros planes o programas.  
- No afecta a elementos de patrimonio cultural.  
- No tiene efectos sobre elementos estratégicos del territorio.  
  
Consideraciones jurídicas  
Primera. La evaluación ambiental estratégica procede de acuerdo con aquello que se establece en los artículos 22 del texto refundido de la Ley de suelo y rehabilitación urbana aprobado por Real decreto legislativo 7/2015, de 30 de octubre; el artículo 6 de la Ley 21/2013, de 9 de diciembre, de evaluación ambiental, y el 46 de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la Comunitat Valenciana.  
Segunda. El órgano ambiental y territorial competente para realizar la evaluación es en este caso el Ayuntamiento, dado que se trata de una modificación de un instrumento de planeamiento que afecta únicamente a la ordenación detallada de suelo urbano, según dispone el artículo 48 de la Ley 5/2014 de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje.  
La atribución de la función de resolver la evaluación correspondería al alcalde en virtud de la competencia residual que le otorga el artículo 124.4.ñ de la Ley de bases de régimen local, si bien las competencias en materia de urbanismo se encuentran delegadas por el Decreto núm. 2667/2019 en la tenienta alcalde del Área de Gestión de la Ciudad y Seguridad.  
Tercera. Se ha seguido la tramitación prevista en los artículos 50 y 51 de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje de la Comunitat Valenciana.  
Por lo tanto, vistos los pronunciamientos efectuados, y en conformidad con el informe de la jefa de sección de Gestión Urbanística de 25 de febrero de 2020, dispongo:  
  
Primero  
Emitir informe ambiental y territorial estratégico favorable, en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica, de la propuesta de modificación del Estudio de Detalle de Reina Sofía 4 de la Unidad de Ejecución 4.9 del PGOU de Torrent, presentada por Urbanas Crescendo, SL, de acuerdo con los criterios del anexo VIII de la LOTUP, por no tener efectos significativos sobre el medio ambiente.  
  
Segundo  
Publicar esta resolución en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana y dar cuenta al Pleno.»  
  
Torrent, 10 de junio de 2020.- La tenienta de alcalde delegada del Área de Gestión de la Ciudad y Seguridad: Inmaculada Amat Martínez.