Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 10903, del 21-02-2025 (2025/1828)

RESOLUCIÓN de 31 de enero de 2025, de la Dirección General de Urbanismo, Paisaje y Evaluación Ambiental, por la que se ordena la publicación del informe ambiental y territorial estratégico de la modificación puntual número 18 del Plan general de Ontinyent, en el término municipal de Ontinyent. Expediente 067/0642-BUE.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   10413

Fecha DOGV
:   21-02-2025

Sección del DOGV
:   III. ACTOS ADMINISTRATIVOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2025/1828

CVE
:   UYLA-K-8728-2325

Fecha del documento
:   31-01-2025

Organismo emisor
:   Conselleria de Medio Ambiente, Infraestructuras y Territorio

Tipo de documento
:   Resolución

De conformidad con el artículo 53.7 del Decreto legislativo 1/2021, de 18 de junio, del Consell de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, el cual establece la publicación en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*  del informe ambiental y territorial estratégico,

RESUELVO

Publicar en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*  el informe ambiental y territorial estratégico correspondiente al expediente 067/5481-EQM Ontinyent (Valencia).

«Informe ambiental y territorial estratégico

Objeto: modificación puntual número 18 del Plan general de Ontinyent

Trámite: evaluación ambiental estratégica de la modificación de Plan

Promotor: Ayuntamiento de Ontinyent

Autoridad sustantiva: Comisión Territorial de Urbanismo

Localización: Ontinyent (Valencia)

Número expediente: 067/3831-CTV

La Comisión de Evaluación Ambiental, en sesión celebrada el 21 de noviembre de 2022, adoptó el siguiente

Acuerdo:

Vista la propuesta de informe ambiental y territorial estratégico de la modificación puntual número 18 del Plan general de Ontinyent, en los siguientes términos:

A. Fundamentos por los que se somete el plan a evaluación ambiental estratégica.

La Evaluación Ambiental Estratégica es el instrumento de prevención, establecido en la Directiva 2001/42/CE del Parlamento Europeo y del Consejo de 27 de junio, para la integración de los aspectos ambientales en la toma de decisiones de planes y programas públicos. Dicha directiva se incorpora al derecho interno español mediante la Ley 21/2013, de 9 de diciembre, de Evaluación Ambiental, y al derecho autonómico mediante el Decreto legislativo 1/2021, de 18 de junio, del Consell de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje (TRLOTUP), en la que se establece (artículo 46), que serán objeto de evaluación ambiental y territorial estratégica ordinaria los planes y programas, así como sus modificaciones, que se adopten o aprueben por una administración pública y cuya elaboración y aprobación venga exigida por una disposición legal o reglamentaria o por acuerdo del Consell.

El Real decreto legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de suelo y rehabilitación urbana, establece en el artículo 22 que los instrumentos de ordenación territorial y urbanística están sometidos a evaluación ambiental de conformidad con lo previsto en la legislación de evaluación ambiental.

En la TRLOTUP se establece (artículo 46), que serán objeto de esta evaluación ambiental y territorial estratégica ordinaria los planes y programas, así como sus modificaciones, que se adopten y aprueben por una administración pública y cuya elaboración y aprobación venga exigida por una disposición legal o reglamentaria o acuerdo del Consell, cumpliendo los supuestos del apartado 1 de dicho artículo.

Conforme a lo estipulado en el artículo 46.3 de la TRLOTUP, el órgano ambiental determinará si un plan o programa debe ser objeto de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada u ordinaria, en los supuestos allí previstos y teniendo en cuenta los criterios establecidos en el anexo VIII de la ley, todo ello previa consulta a las Administraciones públicas afectadas y de acuerdo con las fases de la tramitación expuestas en el artículo 50.

B. Documento inicial estratégico.

B.1 Documentación aportada

En fecha 1 de octubre de 2020, tuvo entrada desde la plataforma Táctica al Servicio de Evaluación Ambiental Estratégica la modificación puntual número 18 del Plan general de Ontinyent motivada por la necesidad de cambiar la calificación y el destino urbanístico de unos terrenos integrantes de la red primaria de dotaciones (equipamiento deportivo) a usos terciarios, junto con unas dotaciones públicas de zonas verdes y red viaria.

La documentación remitida en soporte informático consiste en:

– Borrador del plan.

–  Documento inicial estratégico.

– Planos.

El 18 de noviembre de 2020 se notifica la apertura del expediente al Ayuntamiento de Ontinyent (Expediente 067/5930-FZO).

B.2 Información territorial.

El municipio de Ontinyent, situado en la comarca de La Vall d'Albaida en la provincia de Valencia, tiene una población de 35.534 habitantes (según el IVE a 1 de enero de 2016). La superficie del término municipal es de 125,43 km². Se sitúa a una altitud de 353 m s. n. m. y a una distancia de 84,4 km de València.

Limita con los términos municipales de Fontanars dels Alforins al oeste; Moixent, Vallada y Aielo de Malferit al norte, Agullent al este y Banyeres de la Mariola, Bocairent y Alfafara al sur.

El término está flanqueado por dos cordilleras: al norte La Solana y al sur L'Ombria. Ambas encierran un amplio valle central que se abre hacia el este, en el que se han desarrollado las actividades urbanísticas, industriales y agrícolas. La ocupación urbanística se extiende, además del propio casco urbano, en un diseminado de segundas residencias bastante extenso y con una densidad elevada.

B.3. Planeamiento vigente y antecedentes.

Planeamiento vigente

De acuerdo con la propuesta del plan, el planeamiento vigente actual es el Plan general de Ontinyent 2007. aprobado definitivamente por acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia de fecha 1 de diciembre de 2.006 y publicado en el BOP de fecha 11/04/2007 por Resolución de la directora general de Ordenación del Territorio de fecha 8/03/2007.

El Plan general de Ontinyent fue evaluado ambientalmente mediante declaración de impacto ambiental aceptable con condicionantes de fecho 28 de noviembre de 2005 (expediente 77/5265-SBG).

En el Plan general vigente el ámbito de la modificación está clasificado como suelo urbanizable. Integrando la Red Primaria de Equipamientos Públicos de Uso Deportivo-Recreativo. Se identifica como 14-PRD en planos y memoria justificativa del plan. Colindante por el norte, este y oeste se sitúa el sector de suelo urbanizable residencial de bajo densidad SD-6. Este sector cuenta con Plan parcial aprobado definitivamente, que diferenció entre suelo urbano residencial consolidado y suelo urbanizable, estableciendo la ordenación pormenorizada de ambos, resultando las actuales clasificaciones de suelo en los terrenos limítrofes al 14 PRD.

– Norte: red viaria de UE-1, l sector de suelo urbanizable residencial extensivo SD-6

– Este: suelo urbano residencial consolidado.

– Oeste: suelo urbano residencial consolidada.

– Sur: suelo no urbanizable protección de cauces y carretera CV-660. Los terrenos limítrofes tenían las siguientes clasificaciones en el Plan general:

![](https://dogv.gva.es/publicaciones/imagesSF/2025/2/5/1225176/7_1739260641846_7627351506258758898_imagen.png)

En la memoria justificativa del plan, el equipamiento 14-PRD figura en el listado de elementos de la Red Primaria Dotacional del Plan general con el nombre «Deportivo Pont del Rei», con una superficie de 46.696 m² uso deportivo recreativo (RD) como no adquirido (NA) y con la clasificación de suelo urbanizable.

La superficie que figura de 46.696 m² es un error material del Plan al transcribir la superficie del elemento, que es realmente, de acuerdo o medición realizada sobre los planos del Plan general, de 21.332 m².

El Plan general asigna algunos de los elementos de red primaria a áreas de reparto de suelo urbanizable al objeto de su obtención. Otros elementos, entre los que se incluye el 14 PRD, no están adscritos a ningún Sector o ámbito urbanístico paro su obtención y cesión al Ayuntamiento. Así, el 14 PRD figura en la tabla de los elementos de red primaria que no tienen una asignación especifica.

Antecedentes

De todas las modificaciones puntuales realizadas al Plan general que se relacionan en la documentación presentada, la modificación número 14 (ya evaluada ambientalmente mediante el expediente 30/7472-KTR, con IATE emitido por acuerdo de la Comisión de Evaluación Ambiental de 31 de enero de 2018) y la presente modificación número 18 están relacionadas, ya que producen cambios en la superficie de suelo de edificación privada y ambas afectan a la red primaria de dotaciones, por lo que deben evaluarse conjuntamente a efectos de los estándares dotaciones derivados de los cambios en la ordenación urbanística tal como ya indica en su memoria y justificación la modificación número 14. La presente modificación número 18 modifica la red primaria de dotaciones del Plan general al igual que la modificación número 14, a la que complementa.

En la modificación número 14 se produce incremento del suelo dotacional público y reducción del suelo y edificabilidad de uso privado. Considerando ambas modificaciones en conjunto se sigue produciendo un incremento de las dotaciones públicas, equipamientos, zona verde y red viaria, y una reducción en el suelo privado de uso terciario, industrial y residencial, por lo que queda justificado que se mejora el EDG del plan en conjunto de ambas modificaciones.

B.4 Ámbito y objeto de la modificación.

Ámbito.

El ámbito delimitado por el Plan general como 14-PRD se sitúa al oeste del casco urbano de Ontinyent, junto a la carretera CV-660 de Ontinyent a Font de la Figuera y Fontanars dels Alforins. Tiene una superficie de 21.332,22 m² con unos límites físicos identificables al norte con el Camí de la Ponçeta; al este, edificaciones residenciales en suelo urbano; al sur la carretera CV-660 y el barranco del Rey; y al oeste el camino de acceso a la casa La Gloria. Se sitúa en una zona rodeada por una alta concentración de viviendas unifamiliares de baja densidad, rodeado por suelo urbano consolidado y el sector de suelo urbanizable SD-6. Por el camino de la Ponçeta se conecta con el sector el Pilar, suelo urbano urbanizado y edificado.

En el ámbito se encuentra la antigua fábrica del Teular de Morelló y edificaciones auxiliares, un complejo fabril de los años 50 dedicado a la cerámica actualmente abandonado y declarado en ruina por el Ayuntamiento de Ontinyent. Junto a la carretera se ubica un centro de transformación de energía eléctrica en uso. El resto de los terrenos del ámbito se encuentran sin uso actualmente.

El suelo dotacional 14-PRD se encuentra en una zona de predominio de uso residencial unifamiliar de muy baja densidad y con una alta consolidación de edificación de uso y tipología residencial (unifamiliar aislada en parcela). Se trata de sectores de uso residencial extensivo con un IEB y AT muy bajo (sobre 0,1 m²t/m²s) y una densidad de viviendas también muy baja (4 vivi/Ha), Dispone de acceso desde el Camí de la Ponçeta y un acceso directo («entrador») por el sur desde la carretera CV-660.

Objeto.

De acuerdo con la propuesta presentada, el objeto de la modificación número 18 del Plan general es cambiar la calificación y el destino urbanístico de unos terrenos integrantes de la red primaria de dotaciones, concretamente los identificados como 14-PRD, que el Plan general califica como equipamiento deportivo.

Se pretende que ese suelo, manteniendo su clasificación como suelo urbanizable, se integre en el sector SD-6, cambiando su calificación de equipamiento deportivo a usos terciarios junto con dotaciones públicas de zonas verdes y red viaria, incluidos en la unidad de ejecución de uso terciario.

Como se ha indicado ya, el Ayuntamiento de Ontinyent, ha llevado a cabo la modificación número 14 donde fundamentalmente ha realizado ajustes de planeamiento que han significado un aumento muy significativo del suelo dotacional y una reducción considerable de suelo con aprovechamiento privado.

No obstante, en esta ocasión, complementariamente a lo tramitado con anterioridad, se trata de dotar de un suelo de uso terciario, con una superficie y aprovechamiento relativamente bajos, a una amplia zona de suelo residencial extensivo colindante. Ello significa la eliminación de un espacio de equipamiento de red primaria que, en la actualidad, no se considera necesario dado el tiempo transcurrido desde la aprobación del plan y las dotaciones municipales deportivas ya existentes.

B.5 Alternativas propuestas y selección.

Alternativa 0. La no aprobación de la modificación y el mantenimiento. de la regulación y la normativa vigente.

La modificación 14 ha habilitado mayor superficie de suelo dotacional en el municipio y menor suelo y edificabilidad terciaria. Esta alternativa supondrá que no se recuperará parte de la edificabilidad terciará que se suprime con la modificación 14 que cambia la calificación de una parcela terciaria a equipamiento de red primaria de uso Asistencial.

Y tampoco se podrá disponer de usos terciarios adecuados en un entorno en el que se sitúan únicamente usos residenciales de forma muy mayoritaria. por lo que se vería mermada la disposición de servicios parala mejora delo calidad de vida de la población.

Alternativa 1. Cambiar la calificación de equipamiento público a uso residencial.

Esta alternativa no se considera adecuada ya que el Plan general prevé suficiente suelo residencial para atenderlas demandas del municipio en los próximos años. Por tanto. no es necesario ampliarla oferta de suelo residencial.

Alternativa 2. Cambiar la calificación de equipamiento público a uso terciario.

Esta alternativa produciría un efecto positivo al permitir que en la ordenación urbanística existan suelos específicos de uso terciario que propicien la mezcla de usos y la existencia de servicios que mejore la calidad de vida de los residentes. Además, en esta alternativa se pretende mejorar a distribución y ampliar a oferta de usos en los ámbitos de suelo urbano diseminado en los que predomina, de forma casi absoluta, el uso residencial. Tanto en los sectores colindantes pendientes de desarrollo como en los entornos urbanos desarrollados cercanos existe suelo suficiente destinado a equipamientos para satisfacer a las necesidades que, en relación con este uso, demanda y requiere la población.

Del análisis de todas las alternativas, se considera la Alternativa 2 como la mejor alternativa, por ser la que mejor solución da a la problemática urbanística planteada sin generar nuevas afecciones territoriales o ambientales y además, por ser la que da solución a las distintas problemáticas que se abordan con la modificación.

Por un lado, permite recuperar y mantener en el plan general edificabilidad terciaria que se suprimió con la modificación 14, logrando en el conjunto de ambas modificaciones incrementar el suelo dotacional público y reducir el suelo y la edificabilidad privada.

Por otro, sitúa e integra esa edificabilidad terciaria en un entorno mayoritariamente de uso residencial que carece de una parcela de esas características. generando una integración e interrelación de usos que es conveniente para el tejido residencial.

B.6 Propuesta de modificación. Justificación

Así pues, la propuesta de modificación escogida complementa a la ya evaluada modificación número 14 y consiste en la inclusión del ámbito de equipamiento de red primaria de uso deportivo 14 PRD de 21.332 m² en el sector de suelo urbanizable residencial SD-6, cambiando su calificación de equipamiento de uso deportivo a usos terciarios, zona verde y red viaria.

A los nuevos terrenos incluidos en el sector se le aplica el mismo IEB y AT del sector en el que se integran (0,1). El incremento de edificabilidad en el sector será de uso exclusivo terciario, para compensar parte de la disminución de edificabilidad terciaria producida en la modificación número 14 y a la existencia de suficiente edificabilidad residencial en el entorno.

Así pues, el alcance de la modificación es el siguiente:

– Inclusión de los suelos del equipamiento de red primaria de uso deportivo 14 PRD, en el sector SDS-6, con un uso y edificabilidad terciario, manteniendo la clasificación de suelo urbanizable.

– Establecer la ordenación pormenorizada de los nuevos suelos del sector SD-6 delimitando una unidad de ejecución cambiado su calificación de equipamiento deportivo a usos terciarios junto con dotaciones públicas de zonas verdes y red viaria. Incluidos en una unidad de ejecución de uso terciario.

Justificación.

La modificación número 18 complementa la modificación número 14 al mantener una pequeña parte de la edificabilidad terciaria que suprimió la modificación número 14 (se añaden 2.133 m² frente a los 28.067 m² que suprime la modificación número 14).

La disminución de la edificabilidad terciaria en la modificación número 14, para obtener suelo dotacional, fue tan grande que es conveniente recuperar parte de esa edificabilidad para no alterar en exceso las edificabilidades y dotaciones con las que se aprobó el Plan general.

La modificación diversifica la ubicación de esta edificabilidad terciaria a una localización mejor como complementaria de usos residenciales. Se sitúa esta edificabilidad terciaria en una ubicación adecuada para el uso terciario, una zona en la que predomina, de forma casi absoluta el uso residencial, unifamiliar de muy baja densidad, en sectores de uso residencial extensivo «SD», que clasificó el plan general con un IEB y AT muy bajo de 0,1 m²t/m²s y una densidad de viviendas también muy baja de 4 viv/Ha.

En estos sectores existe una alta consolidación de edificación de uso y tipología residencial y la ordenación pormenorizada aprobada en estos ámbitos no ha configurado ni previsto, en la mayoría de los casos, espacios, entornos y recorridos idóneos para implantar el uso terciario. No obstante, se considera conveniente que existan suelos específicos de uso terciario que propicien la mezcla de usos con el residencial. La aprobación de la modificación habilitará una manzana de usos terciarios que complementen a los usos residenciales predominantes.

Situar esta pequeña área de usos terciario con fácil accesibilidad para los sectores de suelo residencial extensivo, ayudar la descongestión del suelo urbano, mejorando la movilidad sostenible dentro de la población, al localizar usos terciarios junto a zonas residenciales que carecen de ellos.

Por lo que respecta al uso deportivo, éste será suficientemente cubierto en el municipio. Por otro parte, la densidad residencial de entorno en el que se ubican actualmente los terrenos es muy baja en relación con la gran superficie de uso de equipamiento prevista. Además, en los sectores pendientes de desarrollo colindantes y en los entornos urbanos desarrollados cercanos existe suelo suficiente destinado a equipamientos para satisfacer a las necesidades que, en relación con este uso, demanda y requiere la población.

|  |  |  |  |
| --- | --- | --- | --- |
| *Modificación número 18 «14-PRD» Plan general de Ontinyent* | | | |
| *Datos cuantitativos resultantes* | | | |
|  | *Ordenación*  *Vigente* | *Ordenación*  *Propuesta* | *Diferencia* |
| Equipamientos públicos | 21.332 m² | 0 m² | -21.332 m² |
| Espacios libres | 0 m² | 1.817 m² | 1.817 m² |
| Viario | 0 m² | 5.298 m² | 5.298 m² |
| Total dotacional público | 21.332 m² | 7.115 m² | -14.217 m² |
|  |  |  |  |
| Suelo terciario | 0 m² | 14.217 m² | 14.217 m² |
| Total suelo privado | 0 m² | 14.217 m² | 14.217 m² |
|  |  |  |  |
| Total suelo | 21.332 m² | 21.332 m² | 0 m² |
|  |  |  |  |
| Edificabilidad terciaria | 0 m² | 2.133 m² | 2.133 m² |
| Total edificabilidad privada | 0 m² | 2.133 m² | 2.133 m² |

  

Por tanto, en la modificación de la ordenación estructural se elimina el equipamiento dotacional integrándolo en los terrenos del sector SD-6. Dicho sector cuenta con Plan parcial aprobado definitivamente por acuerdo del Pleno del Ayuntamiento de fecha 3 de mayo de 2011, publicado en el BOP de fecha 9 de junio de 2011.

*Parámetros de la modificación de la ordenación estructural*

|  |  |  |  |  |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| *Ordenación estructural vigente* | |  | *Ordenación estructural modificada* | |
| *Suelo urbanizable* | *Superf.* |  | *Suelo urbanizable* | *Superf.* |
| Sector sd-6 | 92.496,18 m² |  | Sector sd-6 | 113.828,40 m² |
| Eq. Red primaria 14-prd | 21.332,22 m² |  | Eq. Red primaria 14-prd | 0 m² |
| Total | 113.828,40 m² |  | Total | 113.828,40 m² |
|  |  |  |  |  |
| *Sector suelo urbanizable* | *Sd-6* |  | *Sector suelo urbanizable* | *Sd-6* |
| Superficie computable | 92.496,18 m² |  | Superficie computable | 113.828,40 m² |
| *Ordenación estructural vigente* | |  | *Ordenación estructural modificada* | |
| IER | 0,1 |  | IER | 0,0813 |
| IET | 0 |  | IET | 0,0187 |
| IEB | 0,1 |  | IEB | 0,1 |
| Edificabilidad residencial | 9.249,62 m² |  | Edificabilidad residencial | 9.249,62 |
| Edificabilidad terciaria | 0 m² |  | Edificabilidad terciaria | 2.133,22 |
| Edificabilidad total | 9.249,62 m² |  | Edificabilidad total | 11.382,84 |
| A.T. | 0,10 |  | A.T. | 0,10 |

  

La inclusión de los terrenos del 14-PRD en el sector SD-6 supondrá aumentar la superficie del sector y su edificabilidad total. Se mantendrá el IEB y el AT del sector actual de 0,1. El incremento de edificabilidad será de edificabilidad terciaria, manteniendo por tanto sin cambios la actual edificabilidad residencial

Normativa urbanística

Las normas urbanísticas del Plan parcial del sector SD-6 no contemplan una zona de ordenación terciaria, motivo por el cual se establece la misma en la presente modificación. Se identifica como terciaria edificación abierta SD-6 «TEA SD-6» y su regulación será lo siguiente:

Zona de ordenación terciaria edificación abierta TEA SD-6.

Alineaciones: las alineaciones son las determinadas gráficamente en el correspondiente plano de ordenación.

Parcela mínima: las condiciones de parcela mínima serán:

– Superficie; 4.000 m²

– Fachada mínima: 25 m.

– Círculo inscribible: 25 m.

Sótanos: se admite la construcción de una planta de sótano, referida a la rasante natural del terreno, con una superficie no superior al 60% de la parcela. Los sótanos deberán tener la cara inferior del forjado del techo a menos de 0,80 m por encima de la rasante de la calla o de la rasante natural del terreno. En las calles con pendiente no se permite en ningún punto de la fachada que el nivel de la cara inferior del forjado de techo supere una altura de 1,2 m respecto la rasante de la calle o la rasante natural del terreno.

Número máximo de plantas: el número máximo de plantas para la zona se establece en 2, sin permitirse áticos. Las edificaciones e instalaciones secundarias, separadas de la edificación principal tendrán una altura máxima de una planta.

Alturas: la altura de cornisa máxima es de 8,5 m, excepto para elementos de la instalación que requieran más altura en función de sus características concretas. La altura total máxima será de 12 m, 3,5 m superior a la altura de la cornisa del edificio.

Altura de planta baja: la altura mínima de la planta baja será de 4,5 m y la altura máxima 5,5 m.

Entreplantas: no se autorizan.

Edificabilidad: la edificabilidad neta en parcela será de 0,15 m²c/m²s. La edificabilidad máxima en la manzana terciaria TEA-1 será 2.133,22 m²c.

Retranqueos de la edificación: mínimo de 5 m a todas las alineaciones de la parcela. Y 40 m al Barranco del Rey y a la CV-660.

Ocupación de parcela: ocupación máxima de parcela: 30% de la parcela para la edificación principal y 10% de la parcela para las edificaciones secundarias. Se consideran edificaciones secundarias las de las instalaciones técnicas vinculadas a la actividad principal.

La superficie destinada a la edificación y a otros usos que exijan pavimentado no podrá exceder del 60% de la superficie total de la parcela. En esta cifra se incluyen los elementos que no consumen edificabilidad como instalaciones y pavimentos descubiertos.

Deberá situarse una zona libre y ajardinada en parcela junto la zona verde y el anexo viarios peatonal al sur de la parcela.

Otras condiciones:

a. En función de los usos y actividades a implantar se podrá exigir el establecimiento o mejora de condiciones específicas referidas a la volumetría, a las condiciones de acceso y aparcamiento o a las instalaciones y servicios urbanísticas.

b. Los espacios libres de parcela se tratarán con jardinería y arbolado, y mantendrán sensiblemente el nivel natural de las tierras. Los abancalamientos que hayan de realizarse deberán respectar en lo posible los perfiles originales del terreno. Son de aplicación las condiciones establecidas por los artículos 2.28 y 2.29 de las normas del Plan general.

Cerramientos: los cerramientos de parcela no son obligatorios. La altura máxima de los cerramientos recayentes a viales, caminos o sendas y elementos dotacionales será tal que en ningún caso se rebase la altura de 3,00 m medidos desde la cota natural del terreno en dicho linde. La altura máxima de los cerramientos del resto de lindes no superará los 1,50 m medidos desde la cota natural del terreno en dicho linde, pudiendo continuarse mediante verjas metálicas caladas, setos, etc, hasta una altura máxima de 3 m.

Los cerramientos deberán tener un tratamiento y acabados de buena calidad, acorde con el correspondiente a las fachadas exteriores. Son asimismo de aplicación las condiciones estéticas y de vallado establecidas para la zona de ordenación AIS.

Condiciones de uso:

Uso dominante: terciario, excepto Tco3, Tre2 y Tre3, que están prohibidos.

Usos compatibles:

– Rcm. residencial comunitario.

– Dad. asistencial.

– Ded. educativo-cultural.

– Ddp. deportivo

Todos los dotacionales públicos según su ordenación específica.

El resto de los usos se consideran incompatibles con la ordenación.

C. Posibles efectos sobre el medio ambiente.

De entrada, el ámbito que se plantea tanto en el planeamiento vigente como en la propuesta presentada corresponde a un suelo urbanizable que ya fue evaluado ambientalmente mediante declaración de impacto ambiental (expediente 77/2818-MCK) por lo que deberán considerarse los efectos sobre el medio ambiente producidos por la modificación de los usos y las nuevas edificaciones a considerar.

De forma general, a efectos de la ocupación del terreno, el SIOSE establece en la mayor parte del ámbito una zona industrial aislada (antigua fábrica) con un 40% del suelo ocupado por naves y un 60% libre de edificación. Al oeste de la zona anterior se inicia la transición hacia un suelo agrícola formado por un mosaico discontinuo de olivar y viñedo, con algo de suelo sellado por viales y edificaciones. Al sur y al este, entre la CV-660 y la zona industrial se ubica al sur una zona de transición hacia el cauce del Barranco del Rey más forestal con arbolado y matorral, así como un discontinuo de transición hacia zonas urbanizadas en el acceso por el este.

En el límite sur del ámbito propuesto se sitúa el Barranco del Rey, que si bien no presenta de acuerdo con la cartografía GVA ni la del SNZI riesgo de inundabilidad, se deberá tener en cuenta tanto el dominio público como las zonas de servidumbre y policía del cauce, en las cuales se deberán limitar los usos y edificaciones de acuerdo con la normativa vigente.

Desde el punto de vista forestal, el PATFOR la parte sur del ámbito en el cauce y la ribera del Barranco del Rey existe terreno forestal que está calificado por el plan de acción territorial como forestal estratégico, por lo que si bien es una superficie reducida, deberá tenerse en consideración en el análisis ambiental.

Respecto a la consideración del medio físico, los terrenos presentan una erosión potencial que varía desde muy alta (>100 Tn/Ha./año) en la zona sur próxima al cauce, a baja (7-15 Tn/Ha/año) en la zona norte ocupada por la antigua fábrica. Por otro lado, en cuanto a la erosión actual oscila entre alta (40-100 Tn/Ha./año) en el cauce y zona sur, a muy baja (0-7 Tn/Ha/año) en la zona oeste y muy baja (0-7 Tn/Ha/año) en la zona este. No existe riesgo por deslizamientos y desprendimientos en el ámbito. La fisiografía oscila entre las laderas acentuadas en la parte sur coincidiendo con el cauce al terreno fuertemente ondulado de la zona ocupada por las naves. Litológicamente, prevalecen los cantos, gravas arenas y arcillas prácticamente en todo el ámbito, salvo en la parte más pegada al cauce donde el terreno es fundamentalmente de tipo margoso.

Se determina con todo, una capacidad de uso del suelo moderada clase C en general, que llega a ser muy baja en la transición al ámbito del cauce.

Por lo que respecta al viario, el ámbito propuesto limita en toda la parte sureste con la CV-660, por lo que deberá tenerse en cuenta las servidumbres, las zonas de protección y reserva y en última instancia la afección al viario producida por los accesos al ámbito con el nuevo uso terciario que se propone.

D. Consultas realizadas.

Por parte de la dirección general competente, como órgano ambiental, se ha sometido a consultas el documento inicial estratégico, conforme a lo dispuesto en el artículo 53 del TRLOTUP, a fin de definir el contenido del estudio ambiental y territorial estratégico (EATE), a las siguientes administraciones para que, si lo estiman oportuno, formulen sugerencias al mismo:

|  |  |  |
| --- | --- | --- |
| *Consulta* | *Informe* | *Administración consultada* |
| 20.11.20 | 12.07.21 | Conselleria de Política Territorial, Obras Públicas y Movilidad.  Dirección Territorial de Valencia. Servicio de Urbanismo. |
| 20.11.20 | 21.09.22 | Conselleria de Política Territorial, Obras Públicas y Movilidad.  DG de Política Territorial. Serv. Infraestructura Verde y Paisaje. |
| 20.11.20 | 19.10.22 | Conselleria de Política Territorial, Obras Públicas y Movilidad.  DG de Política Territorial. Serv. Ordenación del Territorio. ETCV |
| 20.11.20 | 11.01.22 | Conselleria de Política Territorial, Obras Públicas y Movilidad.  SubDG Movilidad. Servicio de Planificación. |

  

Nota: los informes recibidos se publicarán en la web

<https://agroambient.gva.es/es/web/evaluacion-ambiental/seguiment-d-expedients-d-avaluacio-ambiental-estrategica>  junto con el documento ambiental correspondiente.

E. Identificación y valoración de los posibles efectos significativos sobre el medio ambiente.

Analizado el documento inicial estratégico y los informes recibidos, se efectúa la valoración de los posibles efectos de la presente modificación puntual número 18 del Plan general de Ontinyent, siguiendo los criterios del anexo VIII del Decreto legislativo 1/2021, de 18 de junio, del Consell de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje.

Así, teniendo en consideración las características de la modificación, por la misma se pretende incluir los suelos del equipamiento de red primaria uso deportivo 14 PRD, en el sector SD-6, con un uso y edificabilidad terciaria, manteniendo la clasificación de suelo urbanizable, así como establecer la ordenación pormenorizada de los nuevos suelos del sector SD-6 delimitando una unidad de ejecución, cambiando su calificación de equipamiento deportivo a usos terciarios junto con dotaciones públicas de zonas verdes y red viaria, incluidos en una unidad de ejecución de uso terciario.

Dicho lo cual, del análisis del visor cartográfico GVA y los informes recibidos se observa que no existe afección a espacios naturales protegidos o Red Natura 2000. Si bien deberán tenerse las siguientes consideraciones tanto de tipo legal como ambiental que pasamos a describir:

Urbanismo.

El Servicio Territorial de Urbanismo en el oficio de remisión de la documentación al órgano ambiental firmado el 12 de julio de 2021 concluye que, visto el contenido del plan propuesto, en el ámbito de sus competencias no se derivarán efectos significativos sobre el medio ambiente en materia de ordenación estructural, si bien revisado el documento para fases posteriores del procedimiento se deberá tener en cuenta, entre otras cuestiones allí señaladas, lo siguiente:

– El plan deberá justificar la equidistribución de cargas y beneficios según el artículo 75.1 del TRLOTUP y asimismo justificar las reservas de suelo dotacional de acuerdo con el anexo IV del mismo texto.

– Se deberán incorporar las fichas urbanísticas del sector, de conformidad con el anexo V.

– Deberá clarificarse la representación gráfica del sector y unidades de ejecución.

– Se deberá aportar un estudio de viabilidad económica y una memoria de sostenibilidad económica.

– Se deberá incorporar desde el inicio la perspectiva de género, de acuerdo con el anexo XII del TRLOTUP

Infraestructura verde y paisaje.

De acuerdo con el informe de fecha 21 de septiembre de 2022 del Servicio de Infraestructura Verde y Paisaje, analizada la documentación se informa lo siguiente para la modificación:

– La modificación puntual objeto de este informe tendrá incidencia en el paisaje, en tanto que supone un cambio de uso, la introducción de nuevos elementos arquitectónicos asociados al mismo, y la modificación de los aprovechamientos existentes.

– Esta incidencia no será significativa si se establecen condiciones para el desarrollo del ámbito que garanticen la preservación del carácter y las condiciones de percepción del paisaje existente, por lo que no se requiere la elaboración de un instrumento de paisaje.

– Sin perjuicio de que la modificación del plan deba incorporar unos criterios y condiciones de paisaje que logren una adecuada integración de las edificaciones propuestas.

– Se deberá mantener una adecuada definición y calidad de los nuevos bordes urbanos, procurar la transición entre el paisaje y la ciudad y su entorno, así como preservar la singularidad paisajística y la identidad visual del lugar.

– Se deberán incorporar en la normativa nuevos criterios de edificación, parámetros relevantes para la configuración del paisaje, a fin de que las nuevas edificaciones no alteren el carácter y condiciones de la percepción del paisaje.

– Se deberá concretar en la normativa reguladora los parámetros urbanísticos del sector (color, materialidad, etc.).

– Deberá definirse la Infraestructura Verde a escala de la modificación puntual, tanto gráfica como normativamente, y se completará con la definida a escala urbana.

ETCV

El Servicio de Planificación Territorial en su informe de compatibilidad de la modificación del plan con la ETCV de fecha 19 de octubre de 2022 realiza una valoración de la documentación aportada, entre otras cuestiones, en lo que respecta al cumplimiento de la ETCV con base en los siguientes aspectos:

+ Aspectos cuantitativos:

– Puesto que la modificación propuesta únicamente implica la adscripción de una parcela de uso terciario al sector SD-6 (AIS) de uso dominante residencial, se centra el informe en el análisis cuantitativo del suelo residencial.

– En dicho análisis, el informe señala que independientemente del tamaño de la parcela que se pretende incluir en el mencionado sector (21.332,22 m²s) o de los suelos urbanos vacantes que pueda haber en el municipio, el suelo urbanizable residencial ya supera por sí sólo la superficie máxima de 540.650 m²s establecida en la ETCV para crecimientos residenciales.

– Por tanto, la adscripción de 21.332, 22 m²s al sector residencial SD-6 propuesta en la modificación puntual no supera por sí misma el límite de crecimiento máximo de suelo residencial que propone la ETCV para la totalidad del municipio.

– No obstante, sí supone un incremento en el cómputo de suelo urbanizable residencial del municipio de Ontinyent, por lo que la aprobación de dicha modificación puntual limitaría el crecimiento máximo de suelo residencial a 519.318 m², a efectos de cumplimiento de la ETCV.

+ Aspectos cualitativos:

– El ámbito de la propuesta ubica un suelo urbanizable residencial calificado como terciario junto a una zona de vegetación espesa, lindando con la carretera CV-660, junto al barranco del Rey, afectando en una superficie incluida en el PATFOR. Dicho barranco del Rey se encuentra incluido dentro del Paraje Natural Municipal de la Serra de l’Ombria-Pou Clar (aunque el ámbito se sitúa fuera del mismo).

– Deberá tenerse en cuenta la directriz 44.3 de la ETCV que propone la construcción de edificaciones a menos de 20 m de la ribera de los cauces de los corredores fluviales, pudiendo elevarse dicha franja a 50 m cuando los conectores transcurran por suelos urbanizables y no urbanizables.

– Asimismo, deberá tenerse en cuenta la directriz 52 de la ETCV que incluye entre sus criterios paisajísticos la necesidad de definir adecuadamente los bordes urbanos y espacios de transición entre usos, así como la integración paisajística y visual de las nuevas implantaciones en el territorio en cuanto a volumetrías, materiales y colores.

Planificación de carreteras – GVA

Realizado un estudio de la propuesta de modificación por parte del Servicio de Planficación de la Conselleria de Política Territorial, Obras Públicas y Movilidad se emite informe de fecha 8 de septiembre de 2020, con carácter desfavorable, si bien podría ser considerada compatible siempre que:

– En la zona de protección de carretera de la CV-660, establecida en 25 m por la Ley 6/1991, de carreteras de la Comunitat Valenciana, deben respetarse las limitaciones prescritas en su artículo 33.

– En dichas zonas no podrán realizarse obras, ni se permiten más usos que aquellos que sean compatibles con la seguridad vial, previa autorización en su caso, de la administración titular de la vía.

– No se admite en esta zona la nueva construcción de edificación ninguna.

– Se debe aportar una solución de ACCESO que cumpla con la norma 1.6-U.Y. Trazado.

– El Estudio de Accesos tendrá en cuenta la intensidad y la tipología del tráfico generado por la actividad, su repercusión en la vía la compatibilidad con el uso residencial, el cual no debe afectar a la funcionalidad ni a la seguridad de la carretera autonómica CV-660.

F. Determinación de la existencia de efectos significativos.

La propuesta de modificación número 18 de acuerdo con el borrador presentado se complementa con la modificación número 14 ya evaluada ambientalmente (expediente 30/5167-QXX) en la medida en que ésta cambió la calificación de una manzana de la ordenación pormenorizada del sector de uso terciario del depósito aduanero por un equipamiento público de uso asistencial (64 QS) perteneciente a la red primaria. Según la propuesta presentada dicha modificación debería ser complementaria a la presente modificación número 18 que en sensu contrario sustituye un equipamiento deportivo en red primaria por un suelo terciario adscrito al sector D6 de suelo urbanizable.

A efectos de la evaluación ambiental que nos ocupa, dicha situación no deja de ser una cuestión urbanística a resolver por el órgano competente, si bien deberá exigirse el cumplimiento de la ETCV de acuerdo con las directrices del servicio competente en planificación territorial.

En este sentido, el órgano ambiental autonómico es competente en la medida en que se afecta a la ordenación estructural (artículo 21 del TRLOTUP) al afectar a la red primaria; la delimitación de perímetros de afección y protección; la delimitación de ámbitos de planeamiento urbanístico diferenciado, así como los criterios generales para la determinación de las áreas de reparto y el aprovechamiento tipo, entre otras cuestiones.

Esto no obsta que, aunque la modificación de la calificación se mantenga sobre suelo urbanizable, la evaluación ambiental de los instrumentos de planeamiento urbanístico que, en el desarrollo de planeamiento evaluado ambientalmente, afecten única y exclusivamente a la ordenación pormenorizada del suelo urbanizable, tendrá como órgano ambiental al Ayuntamiento.

Dicho lo cual, la presente modificación supone un cambio a uso Terciario del actual equipamiento deportivo de red primaria, por lo que debe analizarse los efectos sobre el medio ambiente que genera la implantación del uso. De acuerdo con el punto 6 «Zona de ordenación terciaria» del borrador de la modificación puntual, la consideración de usos que se propone de acuerdo con los permitidos en el Plan general:

– Uso dominante: Terciario. Excepto Tco3, Tre2 y Tre3. Lo cual permite:

– Terciario comercial (Tco):

– Tco1 Comercial compatible con la vivienda.

– Tco1a Superficie de venta no superior a 200 m².

– Tco1b Superficie de venta mayor de 200 m² y no superior a 600 m².

– Tco2 Comercial de compatibilidad limitada en zonas residenciales y superficie de venta mayor de 600 m² y no superior 1.500 m².

– Terciario hotelero (Tho)

– Tho1 Hoteles, hostales, pensiones.

– Tho2 Campamentos.

– Terciario oficinas (Tof)

– Tof1 Oficinas de empresas.

– Tof2 Despachos profesionales.

– Terciario recreativo (Tre)

– Tre1 Aforo no superior a 100 personas.

– Tre4 Aforo mayor de 1000 personas.

El resto de usos (se entiende recogidos en las normas urbanísticas del Plan general o la normativa del Plan parcial que desarrolla el sector SD-6) se consideran en la propuesta de la modificación del plan incompatibles.

Dicho lo cual y a expensas de los criterios determinados por el órgano competente en ETCV, a priori la modificación de un uso dotacional deportivo a un uso terciario de concreción bastante ambigua condiciona y exige que la propuesta de modificación del plan determine una mayor concreción de los usos y su compatibilidad , que determinará tanto su implantación en el ámbito físico como los efectos que puedan producir, puesto que tanto desde el punto de vista del consumo de recursos, saneamiento y depuración de aguas residuales, contaminación atmosférica, accesos, etc. para los cuales debería justificarse de acuerdo con la planificación prevista o bien con medidas preventivas y correctoras que debieran incorporare en la presente modificación.

En este sentido, y entrando ya en el análisis ambiental, la propuesta se enmarca en un suelo urbanizable limitado al sur por un cauce, por lo que se entiende que la afección al mismo evaluada ambientalmente en su momento, no se ve afectada por la modificación propuesta y, en su caso, deberá mantenerse el cumplimiento de la protección del dominio público hidráulico, zona de servidumbre y policía, suministro de recursos hídricos y vertido de aguas pluviales y residuales, por lo que deberá contar con informe favorable del organismo de cuenca previo a la aprobación definitiva.

De la misma forma, la mínima afección que se produce por el sector de suelo urbanizable en el límite sur del ámbito sobre suelo forestal estratégico, ya evaluada anteriormente en el plan general y compatible con el dotacional previsto en su momento, debe contar con el visto bueno del servicio competente en ordenación forestal previo a la aprobación definitiva del plan, en función de los usos compatibles que se establezcan finalmente.

En cuanto a la afección territorial, de acuerdo con el informe del servicio competente en materia de planificación territorial, la adscripción de 21.332 m² al sector residencial SD-6, supone un incremento del cómputo de suelo urbanizable residencial en el municipio de Ontinyent, por lo que limitaría el crecimiento máximo de suelo residencial a 519.318 m² a efectos del cumplimiento de la ETCV.

Por lo que atañe a la incidencia paisajística, como indica el informe del servicio competente la actuación planteada va a tener incidencia en el paisaje, tanto por el cambio de uso como por la introducción de nuevos elementos arquitectónicos y modificación de los aprovechamientos existentes. No se requiere por parte del servicio competente la elaboración de un instrumento de paisaje, pero sí la incorporación de unos criterios y condiciones que logren la integración de la ordenación y edificaciones propuestas. Deberá incorporarse a la normativa a fin de limitar la incidencia sobre el paisaje, nuevos criterios de edificación, así como parámetros urbanísticos del sector.

En cuanto a la infraestructura verde, deberá definirse a la escala de la modificación puntual, formará parte de la ordenación estructural y será completada posteriormente en su momento por la definida a escala urbana, como parte de la ordenación pormenorizada.

En cuanto a la planificación viaria, de acuerdo con el informe del servicio competente, deberán respetar los 25 m de zonas de protección, donde no podrán realizarse obras ni otros usos que los compatibles con la seguridad vial, que en todo caso deberán ser autorizados. Dicha delimitación parece estar definida en los planos que se adjuntan, si bien deberá acotarse y definir las construcciones y usos tal y como señala el informe del órgano competente. En esta línea, no se admite la nueva construcción de edificación alguna.

Por otro lado, se debe aportar un estudio de accesos que analice alternativas y defina correctamente el acceso al nuevo suelo terciario, teniendo en cuenta la intensidad y tipología del tráfico generado por la nueva actividad, por lo que el uso deberá estar perfectamente definido, ya que en ningún caso como señala el informe debe alterar ni la funcionalidad ni la seguridad de la CV-660.

G. Valoración ambiental de acuerdo con los criterios del anexo VII del TRLOTUP.

Según establece el artículo 46 de la TRLOTUP el órgano ambiental debe determinar si un plan o su modificación debe ser objeto de evaluación ambiental y territorial si se determina la existencia de efectos significativos en el medio ambiente, teniendo en cuenta los criterios establecidos en el anexo VIII, en su caso, previa consulta a las administraciones públicas afectadas, y con las consideraciones a las que se refiere el artículo 53 del TRLOTUP.

1. Por las características de planes y programas:

– No presenta a priori, cumpliendo con las determinaciones que se incorporarán en el presente informe, problemas ambientales significativos sobre espacios naturales protegidos o Red Natura 2000. Además, contribuye a promover el desarrollo sostenible, en cuanto que de forma complementaria con la modificación número 14, condicionado a la aprobación de ambas se mantendría el equilibrio de estándares dotacionales y suelos terciarios.

– En cuanto a consumo de recursos (suministros de agua, energía, red de saneamiento y accesos), considerando que se encuentra dentro de lo admitido dentro del planeamiento vigente, únicamente se precisará justificar que efectivamente para los nuevos usos se adecúa a los medios legalmente establecidos para suministro de agua potable, saneamiento y depuración de aguas residuales o gestión de residuos.

– La incidencia en el modelo territorial es prácticamente nula ajustándose a las determinaciones del plan y siempre sujeto al cambio de uso en la zona propuesta, ya que el suelo terciario se adscribe al sector SD-6 de suelo urbanizable.

2. Por las características de los efectos y del área probablemente afectada:

– En el entorno perfectamente acotado y los usos debidamente justificados y acordes al plan general, se prevé que la magnitud y alcance de los posibles efectos debido al cambio del suelo dotacional por el nuevo suelo terciario sean reducidos a escala municipal.

– No se prevén riesgos para la salud humana o el medio ambiente de la modificación del planeamiento.

– El valor y la vulnerabilidad del área probablemente afectada no afecta de acuerdo con los informes recibidos y cumpliendo las directrices expuestas en el informe a espacios naturales ni a patrimonio paisajístico, teniendo en cuenta se mantiene la clasificación de suelo urbanizable y el nuevo uso terciario es compatible, cumpliendo las directrices del presente informe.

A la vista de la documentación presentada, conforme a los criterios del anexo VIII del Decreto legislativo 1/2021, de 18 de junio, del Consell de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje (TRLOTUP) considera:

Que de la modificación puntual número 18 del Plan general d’Ontinyent no se derivan problemas ambientales significativos, según se extrae de los datos y cartografía disponibles, y específicamente desde los aspectos objeto de estudio, tal y como se ha informado y atendiendo a las directrices expuestas.

Así pues, se puede determinar, respecto de la modificación puntual número 18 del Plan general de Ontinyent que el procedimiento de evaluación simplificada es suficiente para determinar que la modificación no presenta efectos significativos sobre el medio ambiente.

H. Propuesta de acuerdo.

Atendiendo a lo establecido en el artículo 53.2 b) del TRLOTUP, y puesto que la modificación puntual evaluada no tiene efectos significativos en el medio ambiente y el territorial y se somete al procedimiento simplificado de evaluación:

De acuerdo con lo expuesto se resuelve:

Emitir informe ambiental y territorial estratégico favorable en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica de la modificación puntual número 18 del Plan general de Ontinyent de acuerdo con los criterios del anexo VIII del TRLOTUP, por no tener efectos significativos sobre el medio ambiente, correspondiendo continuar la tramitación de dicha modificación conforme a su normativa sectorial, siempre y cuando se ajuste a lo descrito en la documentación presentada así como a lo establecido en la legislación vigente, en los informes emitidos al respecto, con el cumplimiento de las siguientes determinaciones:

– De acuerdo con el informe del servicio competente en materia de planificación territorial, se limitará el crecimiento máximo de suelo residencial de acuerdo con la ETCV a 519.318 m².

– En materia paisajística se incorporarán las directrices expuestas en el informe de servicio de Infraestructura Verde y Paisaje, sobre todo en lo referente a la incorporación a la modificación del plan de criterios de ordenación e integración paisajística, así como la definición de la Infraestructura Verde en el ámbito de la modificación, obteniendo informe favorable del servicio competente previo a la aprobación definitiva.

– El Ayuntamiento deberá analizar si la modificación de la calificación del dotacional deportivo en el suelo terciario supone un incremento del consumo de recursos hídricos y en ese caso justificar que dispone de recursos hídricos propios necesarios para atender la demanda.

– Se atenderán las determinaciones del informe del servicio de Planificación, respecto a la carretera autonómica CV-660, respecto al mantenimiento de la zona de reserva y protección de dicha vía. Se redactará un estudio de accesos al nuevo suelo terciario desde la CV-660, obteniendo informe favorable del servicio competente antes de la aprobación definitiva.

– El Servicio de Ordenación y Gestión Forestal emitirá informe antes de la aprobación definitiva sobre la no afección al suelo forestal estratégico.

Según establece el artículo 53.7 del TRLOTUP, el informe ambiental y territorial estratégico perderá su vigencia y cesará en la producción de los efectos que le son propios si, una vez publicado en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*  no se hubiera procedido a la aprobación de la modificación puntual número 18 del Plan general de Ontinyent en el plazo máximo de cuatro años desde su publicación. En tal caso, el promotor deberá iniciar nuevamente el procedimiento de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada de la modificación.

Órgano competente

La Comisión de Evaluación Ambiental es el órgano competente para emitir el informe ambiental y territorial estratégico a que se refiere el artículo 53.2.b del Decreto legislativo 1/2021, de 18 de junio, del Consell de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 3.2 del Decreto 230/2015, de 4 de diciembre, del Consell, por el que se aprueba el Reglamento del órgano ambiental de la Generalitat a los efectos de evaluación ambiental estratégica (planes y programas).

A la vista de cuanto antecede, la Comisión de Evaluación Ambiental, acuerda: emitir informe ambiental y territorial estratégica favorable en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica de la modificación puntual número 18 del Plan general de Ontinyent, con el cumplimiento de las determinaciones que se incluyen en el citado informe.

Notificar a los interesados que, contra la presente resolución, por no ser un acto definitivo en vía administrativa, no cabe recurso alguno; lo cual no es inconveniente para que puedan utilizarse los medios de defensa que en su derecho estimen pertinentes.

Lo que le notifico para su conocimiento y efectos oportunos.

Lo que se certifica con anterioridad a la aprobación del acta correspondiente y a reserva de los términos precisos que se deriven de la misma, conforme lo autoriza el artículo 18.2 de la Ley 40/2015, de 1 de octubre, de régimen jurídico del sector público.

El secretario de la comisión de evaluación ambiental.

València, 23 de noviembre de 2022.- El secretario de la Comisión de Evaluación Ambiental: José del Valle Arocas».

  

València, 31 de enero de 2025

Miguel Ángel Ivorra Devesa

Director general