Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5532, del 12-06-2007 (2007/7629)

Notificación a Benjamín López Palacios. Expediente número 46/1E/178/1999/220/0.
-------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5532

Fecha DOGV
:   12-06-2007

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2007/7629


Fecha del documento
:   22-02-2006

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Edicto

Notificación a Benjamín López Palacios. Expediente número 46/1E/178/1999/220/0. [2007/7629]  
De conformidad con lo establecido en el art. 59.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y de Procedimiento Administrativo Común, se procede a la Notificación de Resolución caducidad a Benjamín López Palacios con expediente 46/1E/178/1999/220/0  
- Visto el expediente iniciado a instancia de Benjamín López Palacios cuyos demás datos se especifican, y en el que constan los siguientes:  
Antecedentes de hecho  
Primero. Que, en fecha 20 de noviembre de 2.004 le fue notificado requerimiento para la subsanación de los reparos que en el mismo se le indicaban,  
Segundo. Que, ante el incumplimiento del requerimiento fue advertido de caducidad, mediante escrito notificado en fecha 12 de marzo de 2.005, sin que conste que haya sido cumplimentado en el plazo de tres meses, al no haber sido subsanados los siguientes reparos:   
A efectos de solicitud de visado y financiación cualificada.  
- Deberá aportar modificación de la escritura de compraventa de la vivienda objeto del expediente en el sentido de que conste expresamente, mediante cláusula, que el comprador se compromete a obtener préstamo cualificado.  
- En la Escritura no consta la cláusula obligatoria de residencia habitual, por lo que deberá practicarse la Escritura Complementaria (original y fotocopia para su visado), incluyendo la siguiente cláusula:  
«La parte compradora manifiesta que la vivienda adquirida va a ser destinada a residencia habitual y permanente, comprometiéndose a ocuparla en el plazo de tres meses desde su entrega, salvo prórroga autorizada por la administración competente.  
Yo, el notario, advierto a la parte compradora, que no dedicar la vivienda a domicilio habitual y permanente, mantenerla desocupada o dedicarla a segunda residencia o a otros usos no autorizados, implicará necesariamente, además de las sanciones pecuniarias que puedan corresponder a la infracción muy grave cometida, la descalificación de la vivienda con carácter de sanción, con los efectos consiguientes; y que el propietario de la vivienda descalificada no podrá concertar ventas o arrendamientos a precios superiores a los reglamentariamente aplicables, ni minorar las condiciones, durante el plazo de cinco años desde la descalificación».  
- No figura en la escritura de compraventa la cláusula obligatoria de prohibición y limitación a la facultad de disponer de la vivienda, por lo que deberá aportar Escritura Complementaria (original y fotocopia para su visado), en el que figure la siguiente cláusula:  
«La vivienda objeto de la presente compraventa, para la que se ha obtenido préstamo cualificado, no podrá ser transmitida inter vivos ni cedido su uso por ningún título durante el plazo de diez años contados desde la formalización del préstamo cualificado, salvo autorización de los servicios territoriales, previa cancelación del préstamo y reintegro de las ayudas económicas directas recibidas incrementadas con los intereses legales devengados desde el momento de su percepción, a la administración o Administraciones concedentes.»  
Deberá estar correctamente inscrita en el Registro de la Propiedad.  
- No figura en la escritura de compraventa la cláusula obligatoria relativa a la prohibición de descalificación voluntaria de la vivienda en el plazo de quince años desde la calificación definitiva de la misma, por lo que deberá aportar Escritura Complementaria (original y fotocopia para su visado), en el que figure la siguiente cláusula:  
«La vivienda objeto de la presente compraventa, que se acoge a las medidas de financiación establecidas por el Real Decreto 1186/1998, de 12 de junio, en su redacción dada por el Real Decreto 115/2001, de 9 de febrero, no podrá ser objeto de descalificación voluntaria a petición de los propietarios hasta transcurridos quince años contados desde la calificación definitiva de la misma».  
A efectos de solicitud de subvenciones de GVA.  
- Certificado de empadronamiento en la vivienda objeto de las ayudas.  
- Una fotocopia del primer recibo de amortización del préstamo cualificado.  
- Impresos de solicitud normalizado 12531 Y 12278 debidamente cumplimentados y firmados por ambos solicitantes.  
Fundamentos de derecho  
Primero. El artículo 92 de la Ley 30/92, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, determina la caducidad del procedimiento iniciado a solicitud del interesado y por tanto el archivo del expediente, en aquéllos supuestos, como en el presente, en los que la falta de documentación o de subsanación de reparos, impide dictar resolución expresa del expediente.  
Visto el citado artículo 92 y los demás concordantes de la mencionada Ley 30/92, resuelvo:  
Declarar la caducidad del procedimiento iniciado a solicitud del interesado, con archivo de todas las actuaciones practicadas en el mismo.  
Contra la presente resolución que no pone fin a la vía administrativa, podrá interponer recurso de alzada ante el director general de Vivienda y Proyectos Urbanos, en el plazo de un mes a contar desde el día siguiente al de recibo de la presente notificación, de conformidad con lo establecido en el artículo 115 de la citada Ley 30/92.  
Valencia, 22 de febrero de 2006.- El jefe del Servicio Territorial: Jose Manuel Vacas Tatay.