Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 3744, del 08-05-2000 (2000/2747)

RESOLUCIÓN de 20 de marzo de 2000, del presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo, por la que se hace público el Acuerdo de 22 de diciembre de 1999, de la Comisión Territorial de Urbanismo, relativo a la modificación puntual número 20 del Plan General de Sant Joan d'Alacant.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   3744

Fecha DOGV
:   08-05-2000

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2000/2747


Fecha del documento
:   20-03-2000

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * Sant Joan d'Alacant
    * plan de urbanismo

RESOLUCIÓN de 20 de marzo de 2000, del presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo, por la que se hace público el Acuerdo de 22 de diciembre de 1999, de la Comisión Territorial de Urbanismo, relativo a la modificación puntual número 20 del Plan General de Sant Joan d'Alacant. [2000/M2747]
  
Visto el expediente de referencia y en base a los siguientes
  
Antecedentes de hecho
  
Primero. El proyecto se sometió a información pública mediante acuerdo del pleno del ayuntamiento en sesión celebrada el 22 de octubre de 1998. Tras el pertinente periodo de exposición pública, en el que no se presentaron alegaciones, se aprobó provisionalmente por el mismo órgano en fecha 12 de abril de 1999.
  
Segundo. El proyecto consta de memoria informativa y justificativa, y planos de información y ordenación.
  
Tercero. El presente expediente tiene por objeto la reordenación de un área de suelo urbano, colindante a la denominada ronda del municipio, al objeto de poder obtener gratuitamente la cesión de los terrenos afectados por la misma en la zona y conseguir una ordenación en continuidad con el sector SUP-6 colindante, ya en ejecución. Para ello se propone el cambio de grado primero norma 6 a grado segundo norma 15 en una superficie aproximada de 4.420 m2.
  
Se justifica la propuesta en una mejor ordenación del área y en el convenio suscrito entre el ayuntamiento y los propietarios, los cuales ceden gratuitamente 1.861 m2 , que incluye los afectados por el trazado viario y 406 m2 de cesión al ayuntamiento en el área de suelo urbanizable no programado colindante, que en el desarrollo del mismo se destinará a zona verde.
  
Consideraciones técnico-jurídicas
  
Primera. La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 38, por remisión del 55.1 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante LRAU).
  
Segunda. La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el art. 27 de la LRAU.
  
Tercera. Al igual que sucede con las modificaciones 19 y 21 que se tramitan conjuntamente, la modificación propuesta se refiere al nivel de ordenación pormenorizada establecido en la LRAU, por lo que las determinaciones contenidas en el expediente se consideran correctas desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se recoge en el artículo 40 del citado texto legal.
  
La modificación supone aumento de aprovechamiento lucrativo privado, por lo que procede contemplar las medidas compensatorias precisas para mantener la proporción y calidad de las dotaciones públicas previstas, de acuerdo con lo establecido en el artículo 55.3 de la LRAU, que se concretan en la cesión de 406 m2 de zona verde.
  
Por todo ello no se observan obstáculos para la aprobación de la modificación.
  
Cuarta. La Comisión Territorial de Urbanismo es el órgano competente para la emisión de dictámenes resolutorios sobre la aprobación definitiva de modificaciones de planeamiento de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 55.1 y 39 de la LRAU, en relación con los artículos 9.1 y 10.a del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Organos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y demás disposiciones de general y pertinente aplicación, la Comisión Territorial de Urbanismo acuerda:
  
Aprobar definitivamente la modificación puntual número 20 del Plan General de Sant Joan d'Alacant.
  
Contra el presente acuerdo, que no agota la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, en el plazo de un mes, según disponen los Artículos 114 y 115 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común en su redacción dada por la Ley 4/1999, de 13 de enero, y el Artículo 14.2 del Reglamento de los Organos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.