Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4707, del 08-03-2004 (2004/2214)

Exposición pública de la modificación del plan general relativa a la nueva ordenación del ámbito de las unidades de ejecución 15-UE-R, 81-UE-R y suelo urbano adyacente.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4707

Fecha DOGV
:   08-03-2004

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2004/2214


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Castellón de la Plana

Tipo de documento
:   Anuncio

Exposición pública de la modificación del plan general relativa a la nueva ordenación del ámbito de las unidades de ejecución 15-UE-R, 81-UE-R y suelo urbano adyacente. [2004/X2214]
  
El Ayuntamiento Pleno de Castellón de la Plana, en fecha 5 de febrero de 2004 adoptó el siguiente acuerdo:
  
«Visto el expediente que se está tramitando para aprobar la modificación nº 7 del Plan General de Ordenación Urbana, relativa a la nueva ordenación urbanística del ámbito de las Unidades de Ejecución 15-UE-R, 81-UE-R y suelo urbano adyacente y los siguientes,
  
Antecedentes:
  
1) El vigente Plan General delimita las Unidades de Ejecución 15-UE-R y 81-UE-R en la zona del Grao y camino Serradal. El uso característico es el residencial. Las unidades referidas se incluyeron dentro del planeamiento asumido, cuya Ordenanza de aplicación es la Z8.
  
2) La zona colindante, antiguo PERI 20, se halla urbanizado, sin embargo el ámbito de la 15-UE-R y 81-UE-R se halla sin urbanizar.
  
3) En la actualidad el Ministerio de Fomento está llevando a cabo el proyecto de Accesos al Puerto de Castellón. El Plan General prevé una anchura de 18 metros para a avenida Concentración Harley Davidson, sin embargo el vial subterráneo proyectado requiere un ancho mínimo de 18'20 metros y unas zonas laterales de dos metros para paso de servicios.
  
Asimismo, resulta necesario encajar la rotonda situada en el cruce con la avenida Serradal prevista en el proyecto de obras de Accesos al Puerto, por todo ello y,
  
Teniendo en cuenta que:
  
I. El objeto de esta modificación es incrementar la anchura del vial Concentración Harley Davidson entre el Serradal y la avenida de Los Pinos, lo que produce un reajuste de las alineaciones contiguas en la zona edificable situada al norte y ubicación de la rotonda en el cruce con el Serradal, con las dimensiones del referido proyecto de obras.
  
II. La finalidad de la modificación es ajustar el Plan General al proyecto de Accesos al Puerto, sin aumentar la edificabilidad actualmente prevista, ni alterar la ordenación estructural.
  
III. Del artículo 10 de la Ley 25/1988 de 29 de julio de Carreteras y el artículo 81 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, se desprende la obligación de adecuar el Planeamiento Municipal al proyecto de obra pública de construcción.
  
IV. Al amparo del referido artículo 10 de la Ley de Carreteras y artículo 38-2 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, debe solicitarse informe a la administración afectada para que sea emitido en el plazo de un mes.
  
V. El artículo 38 y siguientes de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística establecen los trámites a seguir para modificar los Planes y el artículo 57-2 prevé la suspensión de licencias y programas con la exposición al público.
  
Por todo ello, vistos le informe de los Arquitectos Municipales y el informe de la Jefe de la Sección de Coordinación y Gestión Administrativa de Urbanismo emitidos al efecto y los preceptos mencionados, a propuesta de la Comisión Informativa de Urbanismo y Obras, se acuerda:
  
1) Exponer al público la modificación del Plan General relativa a la nueva ordenación del ámbito de las Unidades de Ejecución 15-UE-R, 81-UE-R y suelo urbano adyacente, por el plazo de un mes a efectos de alegaciones.
  
2) Solicitar informe a los organismos afectados.
  
3) Suspender el otorgamiento de licencias y acuerdos aprobatorios de Programas de Actuación Integrada en el suelo afectado por esta modificación.»
  
Lo que se hace público para general conocimiento advirtiéndose al propio tiempo que durante el plazo de un mes quienes estuvieran interesados podrán consultar el expediente (de 9.00 a 14.00 horas, en la Sección de Urbanismo y Obras del Ayuntamiento de Castellón de la Plana, 4ª planta) y presentar las alegaciones que crean convenientes; significando además que la suspensión a la que se refiere el número 3 anterior surtirá efectos a partir de la publicación de este anuncio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.