Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5131, del 09-11-2005 (2005/11512)

RESOLUCIÓN de 31 de mayo de 2005, del conseller de Territorio y Vivienda, por la que se aprueba definitivamente la Homologación y Plan de Reforma Interior Guillem d'Anglesola del municipio de Valencia.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5131

Fecha DOGV
:   09-11-2005

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2005/11382


Fecha del documento
:   31-05-2005

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * València
    * plan de urbanismo

RESOLUCIÓN de 31 de mayo de 2005, del conseller de Territorio y Vivienda, por la que se aprueba definitivamente la Homologación y Plan de Reforma Interior Guillem d'Anglesola del municipio de Valencia. [2005/X11832]
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Valencia, referido a la Homologación y Plan de Reforma Interior de mejora de la ordenación del ámbito del Programa de Actuación Integrada ?Guillem d'Anglesola?, y de conformidad con los siguientes
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
El proyecto se sometió a información pública en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana de 08.05.2000, y en el periódico Las Provincias de 25.04.2000. Durante la tramitación del expediente administrativo ?en el plazo de información pública y también con posterioridad a la apertura de plicas- han sido formuladas diversas alegaciones, tanto a las Alternativas Técnicas como a las proposiciones jurídico-económicas presentadas.
  
La aprobación provisional se produjo por acuerdo plenario de 25 de abril del 2003.
  
Segundo
  
Valencia cuenta con Plan General aprobado por la Comisión Territorial de Urbanismo de fecha 28 diciembre de 1988.
  
Tercero
  
El Proyecto consta de los siguientes documentos:
  
a) Homologación modificativa sectorial.
  
b) Plan de Reforma Interior
  
Cuarto
  
Se ha emitido informe favorable por parte del Servicio de Transportes de la Conselleria de Infraestructuras, supeditado a que se refleje en la planimetria el trazado del futuro tranvía orbital T-6 de Valencia.
  
Quinto
  
La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 14 de abril de 2005, acordó elevar al conseller de Territorio y Vivienda la Homologación y Plan de Reforma Interior Guillem d'Anglesola de Valencia para su aprobación definitiva; debiendo aportar para su visado dos copias del proyecto que reflejen el trazado del futuro tranvía orbital T6.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero
  
La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el art. 52, en relación con la Disposición Transitoria Primera, apartado 2, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística, y en el punto III de la Instrucción de Planeamiento 1/1996, sobre Homologación de Planes de Urbanismo a la citada Ley.
  
Segundo
  
La documentación está completa a los efectos de lo previsto en el artículo 75 RPCV.
  
Tercero
  
Su objeto es la mejora de la ordenación pormenorizada establecida por el PGOU de Valencia para el ámbito del sector que delimita el PRI, a fin de reequipar el entorno y modernizar su destino urbanístico.
  
El objeto fundamental de la formulación del Plan de Reforma Interior es la delimitación de una unidad de ejecución, que facilite la apertura de la calle Guillem d'Anglesola.
  
En cuanto a las alegaciones presentadas, las mismas ya han sido convenientemente estudiadas por los diferentes Servicios del Ayuntamiento de Valencia, siendo estimadas o desestimadas según los casos planteados.
  
Los límites de la unidad de ejecución son:
  
Norte: Calle Jerónimo Monsoriu
  
Sur: Calles Berenguer Mallol y Ramón Marquet.
  
Este: Calle Guillem d'Anglesola, Marino Albesa y Berenguer Mallol.
  
Oeste: Calles Marino Albesa, Berenguer Mallol y Guillem d'Anglesola.
  
Los parámetros urbanísticos son los siguientes:
  
 Según PGOU Propuesta P.R.I.
  
Superficie total del ámbito 11.489,00 m² 11.489,00 m²
  
Superficie edificable (ocupación total) 2.536,00 m² 2.536,00 m²
  
Suelo Residencial (ENS-1) 2.536,00 m² 2.536,00 m²
  
Superficie zona verde pública 2.883,00 m² 2.883,00 m²
  
Superficie zona verde privada 402,00 m² 402,00 m²
  
Superficie viales 5.669,00 m² 5.669,00 m²
  
Total dominio público 8.552,00 m² 8.552,00 m²
  
Techo edificable 15.468,00 m²t 15.706,00 m²t
  
Aprovechamiento Tipo 1,3463 m²t/m²s 1,3670 m²t/m²s
  
A la vista del cuadro expuesto se aprecia que los parámetros urbanísticos son básicamente coincidentes. La única diferencia estriba en el ligero aumento de techo edificable justificable por la adecuación a la realidad catastral de las parcelas.
  
La modificación de la ordenación que incorpora el presente documento no altera las determinaciones de la Ordenación vigente en los aspectos regulados en el artículo 17 LRAU, como se pone de manifiesto en cuadro anterior. No obstante, se delimita la unidad de ejecución y se procede a la determinación del aprovechamiento tipo, motivo por el cual se acompaña al documento Homologación Sectorial Declarativa, cumpliendo así el artículo 100 del Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana (en adelante, RPCV). La redacción del documento de homologación resulta preceptiva, conforme a lo previsto en la Disposición Transitoria nº 3 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante, LRAU).
  
Cuarto
  
Las determinaciones contenidas en el presente expediente, se consideran correctas desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat Valenciana, tal y como se recoge en el artículo 40 de la LRAU.
  
El interés público se justifica por la necesidad de completar la urbanización del ámbito y proceder a la apertura de la C/ Guillem d'Anglesola. No se aprecia, por otra parte, obstáculo legal para su aprobación definitiva.
  
Quinto
  
El conseller de Territorio y Vivienda es el órgano competente para la aprobación definitiva de planes de municipios de más de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 6-e del Decreto 201/2003, de 3 de octubre, del Consell de la Generalitat Valenciana, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Vistos los preceptos legales citados y demás disposiciones de general y pertinente aplicación, de conformidad con el acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, resuelvo:
  
Aprobar definitivamente la Homologación y Plan de Reforma Interior Guillem d'Anglesola del municipio de Valencia.
  
Contra la presente resolución, que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso potestativo de reposición en el plazo de un mes, ante el conseller de Territorio y Vivienda, o bien recurso contencioso administrativo, ante la sala de lo contencioso del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación o publicación de la misma, de conformidad con lo previsto en el art. 13.4 del Decreto 201/2003, de 3 de octubre, del Consell de la Generalitat, por el que se aprueba el Reglamento de Órganos Urbanísticos de la Generalitat, y art. 10 y 46 de la Ley Reguladora de la Jurisdicción Contencioso Administrativa, de 13 de julio de 1998. Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Valencia, 31 de mayo de 2005.- El conseller: Rafael Blasco Castany.