Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 6640, del 28-10-2011 (2011/10115)

Información pública del convenio de cesión con reserva de aprovechamiento de la parcela sita en UT 1.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   6640

Fecha DOGV
:   28-10-2011

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2011/10489


Fecha del documento
:   03-10-2011

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Callosa de Segura

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * Callosa de Segura
    * administración local
    * plan de urbanismo

Información pública del convenio de cesión con reserva de aprovechamiento de la parcela sita en UT 1. [2011/10520]  
María Dolores Ramón Gil, secretaria interventora del Ayuntamiento de Callosa de Segura (Alicante), certifico: Que vista la moción presentada por el concejal delegado de Obras y Urbanismo, de fecha 26 de septiembre de 2011, en relación al convenio de concesión con reserva de aprovechamiento de José Rocamora González.  
El Pleno de este Ayuntamiento, en sesión celebrada con carácter ordinario el día 29 de septiembre de 2011, adoptó por unanimidad de sus miembros, con el voto favorable de los 17 concejales que componen la corporación municipal, el siguiente acuerdo:  
· Aprobación inicial, acordando que en caso de inexistencia de alegaciones, se entienda aprobado de forma definitiva tras la exposición al público.  
· Exposición al público por plazo de 20 días (publicación en el DOCV).   
En caso de existencia de alegaciones, contestación de las mismas y aprobación definitiva por el Pleno Municipal. Si no existen alegaciones en el plazo de exposición al público, la aprobación inicial se entenderá definitiva, si así se acordó en el acuerdo plenario inicial de aprobación.  
Y para que conste y surta sus debidos efectos, extiendo la presente certificación con el visto bueno del alcalde presidente, Fco. Javier Pérez Trigueros.  
  
Callosa de Segura, 3 de octubre de 2011.- La secretaria: María Dolores Ramón Gil. Vº Bº, el alcalde: Fco. Javier Pérez Trigueros.  
  
  
Convenio cesión con reserva de aprovechamiento  
  
Callosa de Segura, 19 de enero de 2011  
  
Reunidos   
De una parte, Francisco Javier Pérez Trigueros, alcalde presidente del Ayuntamiento de Callosa de Segura, con DNI número 08213797K y con domicilio a efectos del presente documento en el Ayuntamiento de Callosa de Segura.   
De otra, José Rocamora González, mayor de edad con domicilio en calle Paseo de la Estación, número 34, de Callosa de Segura, y con DNI número 22144604H.  
  
Intervienen   
Francisco Javier Pérez Trigueros, como alcalde presidente del Ayuntamiento de Callosa de Segura.  
El señor Rocamora, en su propio nombre y derecho,  
  
Exponen  
I. Que José Rocamora González es propietario, según afirma, en pleno dominio de la siguiente finca, según describe el titulo de propiedad:  
Rústica, tierra huerta blanca, con riego de la Arroba de Parres por el brazal de La Marrada; su cabida doce tahúllas, tres octavas y cinco brazas, equivalencia una hectárea, cuarenta y siete áreas y ochenta y siete centiáreas, lindando; norte, otras de Dolores Canales; sur, brazal de La Marrada; este, las de Manuel Gómez Pastor y Oeste, de Luis Roca de Togores y Luis Canales. Contiene la misma una casa.   
Dicha finca se forma por la agrupación de las registrales 5320, 1698 y 1271.  
Según el Plan General de Ordenación Urbana de Callosa de Segura, el suelo indicado es no urbanizable en parte y en otra porción suelo urbanización UT 1.  
II. Que de dicha finca existen una porción de suelo con la siguiente descripción:  
«Porción de suelo, con una superficie aproximada de 224 m², sito dentro de la parcela antes descrita y colindante con el camino de acceso».  
  
Se adjunta plano donde se grafía la porción de finca a ceder.  
  
III. Que la porción de suelo descrita se ha destinado a infraestructura municipal, en concreto impulsión de aguas residuales.  
Por ello, las partes,   
  
Acuerdan  
  
Primero  
Que José Rocamora González, en observancia y cumplimiento de lo previsto en la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, de la Generalitat Valenciana (Ley Urbanística Valenciana) cede y transmite al Ayuntamiento de Callosa de Segura la porción de finca señalada en el exponen II de este documentos.  
Dicha cesión incluye el derecho de paso o servidumbre por el camino contiguo al suelo cedido.  
  
Segundo  
Que, de conformidad con lo previsto en los artículos 185 y 186 de la Ley Urbanística Valenciana (LUV), y los artículos 33 y 42 del Real Decreto 1093/1997, de 4 de julio, sobre Normas Complementarias al Reglamento para la Ejecución de la Ley Hipotecaria sobre Inscripción en el Registro de la Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, los comparecientes hacen constar:  
Que el Ayuntamiento de Callosa de Segura procederá a dar a dicho suelo el destino que estime oportuno.  
  
Tercero  
Que el señor Rocamora hace reserva expresa del aprovechamiento urbanístico que le pudiera corresponder en el desarrollo de la UT 1 prevista en el Plan General de Ordenación Urbana de Callosa de Segura.  
En todo caso, la cesión y reserva de aprovechamiento se realiza sin perjuicio de terceros o derechos de propiedad, es decir, no surtirá efectos o dejará de tenerlos si existen terceros con mejor derecho que el señor Rocamora, no generando en ese caso derecho alguno a favor del cedente.  
Por su parte, y teniendo en cuenta que la cesión e hecho se produjo hace mas de cuatro años y el perjuicio que ello ha supuesto para el cedente, el Ayuntamiento asumirá, en relación a la superficie cedida, los costes de urbanización correspondientes a asfaltado y encerado. El resto de costes y gastos serán asumidos por el propietario en el momento de desarrollo del sector.  
  
Cuarto  
Las partes acuerdan elevar a público el presente documento de cesión de terreno con reserva de aprovechamiento, en el momento en que cualquiera de las partes requiera a la otra a estos efectos. En todo caso, desde el día de hoy el Ayuntamiento toma posesión de dicha porción de suelo.  
En prueba de conformidad, las partes firman el presente convenio y a un solo efecto, junto con sus documentos que se unen al presente, en el lugar y fecha establecidos en el encabezamiento del mismo.   
  
Javier Pérez Trigueros  
José Rocamora González