Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5663, del 19-12-2007 (2007/15824)

Notificación a Manuel Asencio Alfonso. Resolución del recurso de alzada, referencia interna R-305/2007.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5663

Fecha DOGV
:   19-12-2007

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2007/15241


Fecha del documento
:   14-09-2007

Organismo emisor
:   Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda

Tipo de documento
:   Edicto

Notificación a Manuel Asencio Alfonso. Resolución del recurso de alzada, referencia interna R-305/2007. [2007/15539]  
De conformidad con lo establecido en el art. 59.4 de la Ley 30/92 de 26 de noviembre de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, se procede a notificar a Manuel Asencio Alfonso, C/ Castellón s/n, Esc. 4ª-5º-pta.C (03984 Crevillent) la Resolución del Recurso de Alzada con el número de referencia interna R-305/2007.  
Resolución de la secretaria autonómica de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, del recurso de alzada relativo al expediente administrativo por ocupación de vivienda sin título legal (A-DAFT-0104/06) de la vivienda sita en Crevillente (Alicante), calle Castellón, s/n, escalera 4, 5 pta. C (COD.VVDA. 03/0940/0030).  
Antecedentes  
Cronológicamente expuestos, los hechos esenciales relativos a dicho expediente, son los siguientes:  
Primero. Manuel Asencio Alfonso era adjudicatario de la vivienda objeto de este expediente en régimen de arrendamiento hasta que con fecha 8 de marzo de 2006 y en virtud de resolución del director del Centro de Gestión de Vivienda Pública de Alicante se le denegó la prórroga del contrato al haberse detectado que poseía otros bienes. Al no proceder a la devolución de la posesión de la vivienda en plazo se inició el correspondiente procedimiento de Desahucio Administrativo por Falta de Título (A-DAFT-0104/06) mediante providencia de fecha 14 de julio de 2006.  
Segundo. El 18 de julio de 2006 se formuló el correspondiente pliego de cargos que, como consta en el mismo, fue notificado en forma al interesado.  
Tercero. Por el interesado, en fecha 3 de agosto de 2006 se presentó escrito de alegaciones al citado pliego de cargos.   
Cuarto. Con fecha 5 de febrero de 2007 se dictó Propuesta de Resolución que desestimaba sus alegaciones y que al no poder ser notificada al interesado, fue objeto de la correspondiente publicación por edictos y en el DOCV nº 5468 de 12 de marzo de 2007.  
Quinto. En fecha 22 de febrero de 2007 se presentó nuevo escrito de alegaciones por el interesado, al que unió documentación acreditativa de su situación bancaria.   
Sexto. Con fecha 24 de abril de 2007, se dictó la correspondiente resolución del director general de Vivienda y Proyectos Urbanos, que desestimando las alegaciones formuladas daba por resuelto el expediente mandando proceder al lanzamiento, que fue notificada debidamente al interesado.  
Séptimo. El 21 de mayo de 2007, se presentó escrito por el interesado en el que se formalizaba Recurso de Alzada contra la referida resolución.  
Fundamentos de derecho.  
Los artículos 30 del Texto Refundido aprobado por Real Decreto 2.960, de 12 de noviembre de 1.976, y 138 del Reglamento de Viviendas de Protección Oficial, de 24 de Julio de 1.968, configuran como motivo de Desahucio Administrativo, el ocupar una vivienda sin título legal para ello.  
El artículo 30 del mencionado Texto Refundido, así como, los Artículos 138 y 142 del Reglamento de Viviendas de Protección Oficial, establecen que la administración actuante podrá acordar el Desahucio Administrativo por ocupación de una vivienda sin título legal, con el lanzamiento de los ocupantes de viviendas y el desalojo de bienes y enseres.  
El artículo 57, 5º punto 2, letra b, de la Ley 8/2004, de 20 de octubre, de la Generalitat regula como motivo de desahucio administrativo el ocupar una vivienda sin título legal para ello y el artículo 183 del Decreto 75/2007, de 18 de mayo, del Consell, por el que se aprueba el Reglamento de Protección Pública a la Vivienda, que regula los procedimientos de resolución y desahucio.  
Los artículos 20 y 24 de la Ley 14/2003, de 10 de abril, de Patrimonio de la Generalitat Valenciana.  
El artículo 58 y siguientes de la Ley 30/1992 de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común.  
Contestación a las alegaciones.  
La legislación vigente en materia de viviendas de protección oficial de promoción pública, establece unas condiciones especiales de protección dirigidas a facilitar el acceso a la vivienda a aquellas familias más desfavorecidas y, con ese fin, la recuperación de las mismas cuando se encuentran ocupadas por personas que carecen de título legal para ello, por lo que en el presente caso, resultando acreditado que el contrato de arrendamiento había quedado resuelto en virtud de resolución dictada en expediente A-RCRE-01049/05, que no fue impugnada, las alegaciones del interesado en sus escritos de 3 de agosto de 2006 y 22 de febrero y 21 de mayo de 2007 no pueden ser admitidas pues no desvirtuaban la causa que dio origen a la incoación del expediente, que es la de que dicho interesado carecía de título para ocupar la vivienda en el momento de incoación del mismo.  
Nos encontramos por lo tanto ante un claro supuesto de ocupación ilegal y las circunstancias que se dan en el presente caso se corresponden con las que tiene en cuenta la normativa aplicable para dar lugar al desahucio administrativo por ocupación de la vivienda sin título legal, no dándose ni nulidad ni indefensión alguna pues el interesado ha conocido perfectamente los motivos que dieron lugar a la no renovación de su contrato de arrendamiento (por poseer otros bienes) sin que el A-DAFT-0104/06 tenga nada que ver con incumplimiento alguno en el pago de las rentas sino en el hecho de que el contrato de arrendamiento está resuelto por resolución firme y desde entonces nos encontramos en una situación de falta de título para la ocupación.   
Por todo lo anterior y no existiendo título jurídico que legitime la ocupación de Manuel Asencio Alfonso, la Resolución del director general de Vivienda y Proyectos Urbanos de 24 de abril de 2007 debe ser íntegramente confirmada.  
Resolución  
Visto el expediente, se deduce que ha quedado acreditado que el ocupante de la vivienda sita en c/ Castellón s/n, esc.4, 5 Pta. C de Crevillente (Alicante), incurre en causa de desahucio administrativo por falta de título.  
Vistos los hechos, las disposiciones legales citadas y las de general aplicación, así como la Propuesta de la directora general de Vivienda y Proyectos Urbanos, la secretaria autonómica de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda  
Resuelve la desestimación del recurso de alzada.  
Contra la presente resolución que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso Contencioso-Administrativo ante el Juzgado de lo Contencioso Administrativo correspondiente en el plazo de dos meses, contados a partir del día siguiente al de recibo de la misma, a tenor de los Arts. 8.3 y 46.1 de la Ley 29/1.998, de 13 de Julio, reguladora de la Jurisdicción Contencioso Administrativa.  
Todo ello, sin perjuicio de que se pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.  
Valencia, 14 de septiembre de 2007.- La secretaria autonómica de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda: María Angeles Ureña Guillén.