Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4008, del 28-05-2001 (2001/5031)

Información pública de varias modificaciones para corregir errores al Plan General de Ordenación Urbana de Castellón de la Plana.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4008

Fecha DOGV
:   28-05-2001

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2001/5031


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Castellón de la Plana

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública de varias modificaciones para corregir errores al Plan General de Ordenación Urbana de Castellón de la Plana. [2001/F5031]
  
El alcalde del Ayuntamiento de Castellón de la Plana hace saber que, en sesión celebrada el día 26 de abril de 2001, el Ayuntamiento Pleno adoptó el siguiente acuerdo:
  
«Visto el expediente que se está tramitando para aprobar varias modificaciones del Plan General de Ordenación Urbana y los siguientes,
  
Antecedentes
  
1. En fecha 1 de marzo de 2000, se aprobaron con carácter definitivo los documentos de la revisión del plan general de ordenación urbana por el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes.
  
2. Durante el tiempo transcurrido desde la referida aprobación se han detectado diversos errores y determinaciones que no resultan adecuadas, por lo que es conveniente su modificación, por todo ello, y teniendo en cuenta que:
  
I. Es conveniente corregir los errores en que ha incurrido el plan general y proceder a la aclaración de varias de sus determinaciones, para lograr un documento de mejor calidad y que facilite su aplicación.
  
Por otra parte se ha comprobado la necesidad de concretar algunos aspectos, como alineaciones, alturas que figuran en el plano de volumen, ordenanza aplicable en algunas zonas, que deben modificarse para conseguir una coherencia urbanística.
  
II. Las modificaciones propuestas no afectan a determinaciones estructurales ni al modelo territorial del plan general.
  
III. El artículo 52.1 y 55.1 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, determinan que el cambio o sustitución de determinaciones en los planes, exige cumplir el mismo procedimiento legal previsto para su aprobación.
  
IV. Del artículo 57.1.A) y B) de la referida norma, se deduce que los acuerdos de suspensión de licencias, para surtir efectos, bastará que sean publicados en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana. El acuerdo de exposición al público surte el efecto suspensivo, sin que sea preciso ni exigible que dicha resolución señale expresamente las áreas afectadas por la suspensión.
  
Por todo lo expuesto, vistos los informes del arquitecto jefe de la Oficina del Plan y de la jefe de la Sección de Coordinación y Gestión Administrativa de Urbanismo, atendiendo a los preceptos antes citados, a propuesta de la Comisión Informativa de Urbanismo y Obras, se acuerda:
  
1. Exponer al público por el plazo de un mes a efectos de alegaciones, las modificaciones del plan general consistentes en:
  
- Corregir el fondo máximo edificable a 16 metros, en la manzana 30661, situada entre las calles Lope de Vega, San Félix, plaza Clavé y Rey Don Jaime.
  
- Adecuar en el plano de volúmenes, el color correspondiente a tres plantas de altura, en la manzana situada entre las calles Navarra, Filósofo Balmes, Menéndez Pelayo y ronda Mijares.
  
- Señalar la alineación en el punto de separación entre la propiedad privada existente y el dominio público, en el ámbito de los antiguos PERI 12 y 15.
  
- Señalar la delimitación entre el suelo urbano y no urbanizable, entre el camino del Pi Gros y la avenida de Valencia, junto a la 18 YA-A.
  
- Determinar la ordenanza de aplicación Z-5, en lugar de Z-3, para la manzana situada entre la calle Gravina, Serrano Lloberas, Sebastián Elcano y Magallanes y la manzana situada entre la calle Marinería, Guardamar, Almirante Cervera y Marina Española.
  
- Delimitar la calle Cabo de Santa Pola, para adecuar el plan a la realidad.
  
- Corregir las alineaciones de la calle San Antonio, en el grupo del mismo nombre, para concretar su definición.
  
- Delimitar el vial situado entre la calle Perales y avenida Alcora, para ajustar el plan a la realidad.
  
- Corregir la ubicación de la denominación de la calle Tossal del Rei que se ubicó en una calle de nueva apertura.
  
- Concretar cinco plantas, en un tramo de la calle Cerdán de Tallada con arreglo al ancho regulador de la misma, en lugar de cuatro plantas.
  
- Adecuar el número de plantas al código de colores que figura en los planos de volumen, sustituyendo V por VII en la esquina de la calle Jacinto Benavente'Gran Vía Tárrega Monteblanco.
  
- Adecuar a la realidad existente la delimitación señalada para la dotación RD SR/178 en el plano de ordenación pormenorizada y plano de volumen.
  
- Grafiar el ámbito de protección del camino Molins, entre la ronda Norte y el río Seco.
  
- Delimitar la parcela dotacional ID-AA/819 (pozo Infantona) y rectificar la alineación de la calle Sierra de Batalla.
  
- Adecuar la alineación de la vía pecuaria (VP-3), (VP-4), (VP-5) y (VP-7).
  
- Eliminar la línea situada a 59,5 metros del eje del vial, en la CN-225, en el tramo entre la avenida de Valencia y la carretera de Almazora.
  
- Adecuar las alturas en el plano de volumen a la parcelación en el manzana 30277, situada entre las calles Almansa, Cerdán de Tallada, San Miguel y de la Surera.
  
- Sustituir la ordenanza Z-8 por la Z-9, y, Z-7 en el ámbito de la antigua unidad de ejecución 81, para adecuarla a la ordenanza de la zona.
  
- Sustituir la denominación 13-UE-T por O0-96-QV-E, para adecuar los planos de ordenación pormenorizada a la ordenanza aplicable.
  
- Corregir la alineación del vial calle Francesc Tomás, junto a la clínica Misericordia y eliminar la continuación del vial Francisco Ruiz Cazador, entre las ZV-JL/525 y ZV-JL/524 para ajustar el plan a la realidad.
  
- Adecuar los planos de ordenación pormenorizada, al uso comercial privado previsto en el plan parcial Lledó 3 y Sensal aprobados.
  
- Eliminar la ficha de gestión del sector 15 WB-Q, por no existir.
  
- Desvincular el desarrollo urbanístico de la 12-UE-R del sector 01-SU-R.
  
- Cambiar la expresión «computen» por «computan», en la ficha de gestión del 22-SU-R.
  
- Corregir el error en la asignación de edificabilidades a la tipología y ordenanzas correspondientes, en la ficha de gestión de la 19 OM-E.
  
- Aclarar el término sustituible que figura en el listado de edificios protegidos.
  
- Indicar en el listado de dotaciones que las dotaciones TC CS/320 y RD-SR/321 pertenecen al sector 90 RJ-Z en lugar del sector 22-SU-R.
  
- Adecuar el listado de dotaciones a la denominación prevista en el plano en la dotación TD-RA/370, centro de asistencia a minusválidos.
  
- Adecuar los parámetros de edificabilidad y ocupación de parcela para las dotaciones deportivas, a las exigencias actuales.
  
- Incluir el antiguo PERI 15, como zona de planeamiento asumido en la ordenanza Z-8.
  
- Adecuar la definición de la ordenanza de zonas verdes a la normativa actual y concretar en dicha ordenanza, la exigencia de un plan especial para construir edificios dotacionales en zona verde de la red primaria de más de 25.000 metros cuadrados.
  
- Adecuar la definición de la ordenanza Z-8 de planeamiento asumido, al uso característico de cada Plan.
  
- Permitir el uso deportivo en todo el ámbito de la zona E.S. de la Ciudad del Transporte.
  
- Aclarar el uso oficinas de carácter privado, en la ordenanza Z-AD, propia del uso administrativo.
  
2. Suspender el otorgamiento de licencias en los ámbitos anteriormente indicados.»
  
Lo que se hace público para general conocimiento advirtiéndose al propio tiempo que durante el plazo de un mes, contado a partir de la presente publicación, quienes estuvieran interesados podrán consultar el expediente (de 09.00 a 14.00 horas, en la Sección de Urbanismo y Obras del Ayuntamiento de Castellón de la Plana, 4ª planta) y presentar las alegaciones que crean convenientes.