Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 8636, del 17-09-2019 (2019/8385)

Notificación de la sentencia dictada en el procedimiento ordinario número 913/2018.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   8636

Fecha DOGV
:   17-09-2019

Sección del DOGV
:   IV. ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA

Número del documento
:   2019/8385


Organismo emisor
:   Juzgado de Primera Instancia Número 3 de Castellon de la Plana

Tipo de documento
:   Edicto

Notificación de la sentencia dictada en el procedimiento ordinario número 913/2018. [2019/8385]  
En el presente procedimiento ordinario seguido a instancia de Comunidad de Propietarios Apartamentos La Concha, número 48 frente a Viviendas Adaptadas, SL, se ha dictado sentencia, cuyo tenor literal es el siguiente:  
«Sentencia número 98/2019  
Juez que la dicta: Elisa Martí Vilache.  
Lugar: Castelló de la Plana  
Fecha: 5 de junio de 2019  
Parte demandante: Comunidad de Propietarios Apartamentos La Concha, número 48.  
Abogado: Ignacio Colomina Bayon-Campomanes.  
Procuradora: Raquel Navarro Faidella.  
Parte demandada: Viviendas Adaptadas, SL.  
Objeto del juicio: Propiedad horizontal. Obras inconsentidas.  
Castelló de la Plana, 5 de junio de 2019  
Vistos por mí, Elisa Martí Vilache, magistrada jueza titular del Juzgado de Primera Instancia número 3 de Castelló de la Plana, los presentes autos de procedimiento ordinario número 913/2018, seguidos ante este juzgado a instancia de Comunidad de Propietarios Apartamentos La Concha, número 48, de Oropesa, representado por la procuradora señora Navarro Faidella, y defendido por el letrado señor Colomina Bayón-Campomanes, contra Viviendas Adaptadas, SL, en situación de rebeldía procesal, en ejercicio de acción contradictoria de derechos reales y condenatoria a rectificar el Registro de la Propiedad.  
Fallo  
Se estima íntegramente la demanda interpuesta por la procuradora señora Navarro Faidella, en nombre y representación de Comunidad de Propietarios Apartamentos La Concha, número 48, de Oropesa, frente a Viviendas Adaptadas, SL, en situación de rebeldía procesal, y en consecuencia,  
Primero. Se declara que el derecho real que la demandada se ha atribuido en virtud de escritura pública de 23 de junio de 2014, referido a la facultad de delimitar el espacio de terraza de las seis viviendas resultantes del cambio de destino del local número 2, así como su derecho de uso en exclusiva y a la fijación de una puerta o cancela, es contradictorio con el derecho real anterior en el tiempo, correspondiente a todos los comuneros, a utilizar los espacios comunes y a tener derecho de paso sobre los mismos, reflejado en la regla segunda de los estatutos comunitarios.  
  
Segundo. Se declara la procedencia de practicar rectificación registral referida a la finca registral número 9223, inscripción undécima, suprimiendo en su totalidad la norma o regla uno del régimen jurídico.  
  
Tercero. Se declara la procedencia de practicar rectificación de inscripciones registrales referidas a las fincas 42093, 42161, 42108, 42795, 42532 y 42971, en el apartado que hace referencia a la delimitación con césped artificial de una zona adyacente a la vivienda de treinta y dos metros ochenta y siete centímetros cuadrados de uso exclusivo de cada vivienda, estando el resto destinado a uso exclusivo de paso de los nuevos elementos construidos.  
  
Cuarto. Se condena a la parte demandada a estar y pasar por las anteriores declaraciones, todo ello con expresa condena en costas a la parte demandada.  
Líbrese testimonio de la presente sentencia para su unión a los autos, y archívese el original en el libro de sentencias de este juzgado.  
Contra la presente sentencia cabe recurso de apelación ante la Audiencia Provincial de Castellón, que se interpondrá en el término de veinte días desde la notificación de la presente, siendo requisito indispensable para admitir a trámite el mismo que se acredite haber consignado en la entidad de crédito y en la cuenta de depósitos y consignaciones abierta a nombre de este juzgado depósito por importe de 50 euros.  
Así por esta mi sentencia, lo pronuncio, mando y firmo.»  
  
Y encontrándose dicho demandado, Viviendas Adaptadas, SL, en paradero desconocido, se expide el presente a fin que sirva de notificación en forma al mismo.  
  
Castelló de la Plana, 26 de julio de 2019.- La letrada de la Administración de justicia: María Nieves Pérez Ibáñez.