Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 3337, del 24-09-1998 (1998/902137)

ACUERDO de 8 de junio de 1998, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, relativo a la modificación nº 4 del Plan General de Dénia.
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Estado**VIGENTE**

Permalink ELI

**https://dogv.gva.es/es/eli/es-vc/a/1998/06/08/(1)/dof/spa/html**

### Datos del documento

Número DOGV
:   3337

Fecha DOGV
:   24-09-1998

Sección del DOGV
:   I. DISPOSICIONES GENERALES

Número del documento
:   1998/902137


Fecha del documento
:   08-06-1998

Organismo emisor


Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * Dénia
    * plan de urbanismo

ACUERDO de 8 de junio de 1998, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, relativo a la modificación nº 4 del Plan General de Dénia. [1998/L6824]  
Visto el expediente de referencia y de acuerdo con los siguientes  
Antecedentes de hecho  
Primero  
El ayuntamiento, en sesión plenaria celebrada el día 10 de abril de 1997, acordó su aprobación provisional, tras cumplir los trámites de exposición pública mediante anuncios aparecidos en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana de 20 de noviembre de 1996 y en un diario de amplia difusión provincial el 4 de noviembre de 1996, habiéndose presentado dos alegaciones, que fueron desestimadas. El ayuntamiento pleno en sesión del día 5 de junio de 1997 aprueba documentación para rectificar las deficiencias indicadas en el informe emitido por el Servicio de Costas.  
La submodificación nº 5 fue aprobada provisionalmente por el Ayuntamiento en sesión plenaria celebrada el día 2 de octubre de 1997, tras cumplir los trámites de exposición pública, mediante anuncios aparecidos en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana de 22 de julio de 1997 y en un diario de amplia difusión provincial el 1 de julio de 1997, no habiéndose presentado alegaciones.  
Segundo  
La documentación está integrada por memoria informativa y justificativa, planos y normativa urbanística.  
Tercero  
El objeto de la modificación puntual nº 4 es agrupar diez modificaciones que han sido solicitadas por particulares y asumidas por el ayuntamiento y se refieren a eliminación y modificación de viales, la mayoría de ellas en el ámbito del Plan Especial Parque Natural del Montgó y Plan Especial Colina San Nicolás en el límite con el anterior, a una pequeña reclasificación de suelo urbanizable en urbano y a una modificación de la normativa para evitar la discrepancia existente entre lo indicado en un artículo y lo que se refleja en los planos.  
El contenido específico de cada una de ellas es el siguiente:  
3.1 Reordenación de la zona de Les Deveses en el área denominada Tros de la Pataca. Eliminación de un equipamiento, recalificando una zona verde dentro del dominio público marítimo-terrestre.  
3.2 Modificar el trazado de un vial.  
3.3 Reclasificar una porción de suelo no urbanizable para completar un porción de suelo urbano  
3.4 Modificar el trazado de un vial. El ámbito señalado no se corresponde con el de la modificación.  
3.5 Eliminar un vial público junto a la ermita de Santa Lucía incrementando la superficie edificable. Se hace mediante convenio.  
3.6 Modificación de un vial para darle continuidad con el Camí Alt de Dénia a Xàbia.  
3.7 Eliminar un viario en el área del P.E. del Montgó incrementando las parcelas edificables.  
3.8 Rectificar un vial para que parte de una edificación no quede dentro del mismo  
3.9 Rectificación de vial junto al barranco para ampliar parcela.  
4.10. Modificar el artículo 8.14 de la ordenanza referido a la zona A.1., casco actual subzona A.1.1., en cuanto a la altura máxima permitida para que haya concordancia con lo expresado en los planos.  
Cuarto  
La Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el día 2 de marzo de 1998, acordó aprobar definitivamente las submodificaciones 4.3, 4.8 y 4.10, y suspender la aprobación definitiva de la 4.1, 4.2, 4.4, 4.5, 4.6, 4.7 y 4.9 hasta que fueran subsanadas determinadas deficiencias que se comunicaron al Ayuntamiento.  
Quinto  
El ayuntamiento remite nueva documentación, aprobada por el pleno en fecha 11 de mayo de 1998, al objeto de subsanar las observaciones efectuadas por la Comisión Territorial de Urbanismo.  
Sexto  
Constan en el expediente los siguientes informes sectoriales:  
Con fecha 31 de julio de 1997, el director general de Costas del Ministerio de Medio Ambiente emitió informe favorable respecto al cambio de calificación de la parcela colindante al dominio público marítimo-terrestre que pasa a estar calificada A-8, verde público deportivo, considerándola afectada totalmente por la zona de servidumbre de protección pero el uso se considera compatible. Posteriormente, con fecha 26 de febrero de 1998 se emite una aclaración a dicho informe indicando que la parcela en cuestión está incluida en el deslinde probable del dominio público marítimo-terrestre, por lo que, independientemente del carácter favorable del informe, la parcela debería ser clasificada como suelo no urbanizable.  
Con fecha 18 de diciembre de 1997, la Oficina del Plan de Carreteras de la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes emite informe favorable sin perjuicio de lo que disponga la diputación titular de la CV-730 (antigua AP-1324) dado que las modificaciones nº 1 y 2 se alteran entronques de calles a esa carretera.  
La Diputación Provincial de Alicante emite informe favorable sobre los puntos 1 y 2 de la modificación el 9 de marzo de 1.998.  
Consideraciones técnico-jurídicas.  
Primera  
La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 38, por remisión del 55.1, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante LRAU).  
Segunda  
La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27 de la LRAU.  
Tercera  
Las determinaciones contenidas en el presente expediente se consideran, en líneas generales, correctas desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se recoge en el art. 40 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística. En este sentido, y a la vista de la nueva documentación aportada por el ayuntamiento, cabe considerar subsanadas las deficiencias relativas a las modificaciones 4.1, 4.2, 4.4, 4.5 y 4.7, señalando al ayuntamiento la necesidad de que para las sucesivas modificaciones que se tramitan se distinga claramente los equipamientos públicos de los privados.  
En cuanto a las submodificaciones 4.6 y 4.9, no se consideran subsanadas ya que no se aporta informe de la Confederación Hidrográfica del Júcar -el ayuntamiento lo ha pedido el 28 de mayo de 1998-, ni se han incrementado las dotaciones públicas para mantener el estándar de las mismas.  
Cuarta  
La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para la emisión de dictámenes resolutorios sobre la aprobación definitiva de Modificaciones puntuales de planes generales de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 55.1 y 39 de la LRAU, en relación con los artículos 9.1 y 10.a del Decreto 77/1996, 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Organos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y demás disposiciones de pertinente aplicación, la Comisión Territorial de Urbanismo, acuerda:  
Primero  
Aprobar definitivamente la modificación puntual de Plan General de Dénia, relativa a las modificaciones 4.1, 4.2, 4.4, 4.5 y 4.7, con la matización señalada en la consideración técnico-jurídica tercera y publicar íntegramente el presente acuerdo aprobatorio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana a efectos de su inmediata entrada en vigor, de conformidad con lo dispuesto en los apartados 2 y 4.b) del artículo 59 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística, al carecer el documento de Normas Urbanísticas.  
Segundo  
 Suspender la aprobación definitiva de las modificaciones 4.6 y 4.9 hasta que se aporte informe favorable de la Confederación Hidrográfica del Júcar.  
Contra el presente acuerdo, que no agota la vía administrativa, podrá interponerse recurso ordinario ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, en el plazo de un mes, según disponen los artículos 114 a 116 de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y 14.2 del Reglamento de los Organos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, aprobado por Decreto 77/96, de 16 de abril, del Consell.  
Alicante, 15 de julio de 1998.- El presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante: Fernando Modrego Caballero.


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