Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5084, del 02-09-2005 (2005/9811)

RESOLUCIÓN de 11 de julio de 2005, de la Dirección General de Patrimonio Cultural Valenciano, de la Conselleria de Cultura, Educación y Deporte de la Generalitat Valenciana, por la que se acuerda incoar expediente para la delimitación del entorno de protección del recinto amurallado de Almazora (Castellón) y establecimiento de su correspondiente normativa protectora.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5084

Fecha DOGV
:   02-09-2005

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2005/9811


Fecha del documento
:   11-07-2005

Organismo emisor


Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * Almassora
    * bien cultural
    * patrimonio arquitectónico
    * monumento
    * protección del patrimonio

RESOLUCIÓN de 11 de julio de 2005, de la Dirección General de Patrimonio Cultural Valenciano, de la Conselleria de Cultura, Educación y Deporte de la Generalitat Valenciana, por la que se acuerda incoar expediente para la delimitación del entorno de protección del recinto amurallado de Almazora (Castellón) y establecimiento de su correspondiente normativa protectora. [2005/Q9811]
  
La disposición adicional primera de la Ley 4/1998, de 11 de junio, del Patrimonio Cultural Valenciano, considera bienes de interés cultural todos los bienes existentes en el territorio de la Comunidad Valenciana que a la entrada en vigor de la misma, ya hayan sido declarados como tales al amparo de la Ley 16/1985, de 25 de junio, del Patrimonio Histórico Español, y en virtud de la atribución legal o automática de condición monumental contenida en sus disposiciones adicionales primera y segunda de esta última norma. El denominado recinto amurallado de Almazora (Castellón) constituye, pues, por ministerio de la ley un bien de interés cultural con la categoría de monumento.
  
En consonancia con esta atribución ex lege de la condición monumental la Resolución adoptada en fecha de 30 de noviembre de 2004, por la Dirección General de Bellas Artes y Bienes Culturales, acordó inscribir el recinto amurallado de Almazora en el Registro General de Bienes de Interés Cultural con la categoría de monumento, dotándole del correspondiente código identificativo.
  
La disposición transitoria primera, párrafo segundo de la Ley 4/1998, de 11 de junio, del Patrimonio Cultural Valenciano, permite a la Conselleria de Cultura, Educación y Deporte complementar las declaraciones de bienes de interés cultural producidas antes de la entrada en vigor de la referida ley a fin de adaptar su contenido a los requisitos que en ésta se establecen.
  
En cumplimiento de lo que disponen los artículos 27 y 28 de la Ley de 11 de junio de 1998, de la Generalitat Valenciana, y visto el informe emitido por el Servicio del Patrimonio Arquitectónico y Medioambiental de esta Dirección General, favorable a la incoación de expediente para la delimitación del entorno de protección del recinto amurallado de Almazora y determinación de la normativa protectora del mismo, la Dirección General de Patrimonio Cultural Valenciano de la Conselleria de Cultura, Educación y Deporte de la Generalitat Valenciana, ha resuelto:
  
Primero
  
Incoar expediente para la delimitación del entorno de protección del recinto amurallado de Almazora y determinación de la normativa protectora del mismo.
  
Los anexos que se adjuntan a la presente resolución delimitan literal y gráficamente el entorno de protección y establecen la normativa protectora del mismo.
  
Segundo
  
En cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27.3 de la Ley del Patrimonio Cultural Valenciano, notificar esta resolución al Ayuntamiento de Almazora y a los posibles interesados y hacerles saber que, de conformidad con lo que establecen los artículos 35 y 36 en relación con el 27.4 de la ley, la realización de cualquier intervención, tanto en el monumento como en su entorno, deberá ser autorizada preceptivamente por esta Dirección General con carácter previo a su realización y al otorgamiento de licencia municipal en su caso, cuando esta resulte preceptiva.
  
Tercero
  
La presente incoación, de acuerdo con lo establecido en el artículo 33 de la Ley 4/1998, de 11 de junio, del Patrimonio Cultural Valenciano, determina la suspensión del otorgamiento de licencias municipales de parcelación, urbanización, construcción, demolición, actividad y demás actos de edificación y uso del suelo que afecten al inmueble y su entorno de protección, así como de dichas actuaciones cuando sean llevadas a cabo directamente por las entidades locales. Quedan, igualmente suspendidos los efectos de las ya otorgadas, suspensión cuyos efectos y, de conformidad con la limitación temporal contenida en el párrafo segundo del artículo 33 de la Ley 4/1998, de 11 de junio, del Patrimonio Cultural Valenciano, se resolverán tras la declaración. No obstante, la Dirección General de Patrimonio Cultural Valenciano, podrá autorizar las actuaciones mencionadas cuando considere que manifiestamente no perjudican los valores del bien que motivan la incoación, así como las obras que por causa mayor o interés general hubieran de realizarse inaplazablemente, según lo dispuesto en el párrafo primero del referido artículo.
  
Cuarto
  
Que en cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27.3 de la ley se notifique la presente resolución al Registro General de Bienes de Interés Cultural para su anotación preventiva.
  
Quinto
  
Que la presente resolución, con sus anexos, se publique en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana y en el Boletín Oficial del Estado.
  
Valencia, 11 de julio de 2005.- El director general de Patrimonio Cultural Valenciano: Manuel Muñoz Ibáñez.
  
ANEXO I
  
Delimitación literal
  
Justificación de la delimitación propuesta.
  
La delimitación de sus entornos de protección se establece en función de los siguientes criterios:
  
- Parcelas que limitan directamente con la que ocupa el bien de interés cultural, pudiendo afectar al mismo, tanto visual como físicamente cualquier intervención que se realice sobre ellas.
  
- Parcelas recayentes al mismo espacio público que el bien de interés cultural y que constituyen el entorno visual y ambiental inmediato y en el que cualquier intervención que se realice pueda suponer una alteración de las condiciones de percepción del mismo o del carácter del espacio urbano.
  
- Espacios públicos en contacto directo con el bien de interés cultural y las parcelas enumeradas anteriormente y que constituyen parte de su ambiente urbano inmediato.
  
- Edificaciones o cualquier elemento del paisaje urbano que aún no teniendo una situación de inmediatez con el bien de interés cultural afecten de forma fundamental a la percepción del mismo.
  
Delimitación del entorno de protección.
  
Perímetro exterior:
  
Origen: intersección entre el eje de la calle de la Trinidad con el eje de la calle de San Joaquín, punto A.
  
Sentido: horario.
  
Línea delimitadora: desde el origen la línea sigue los ejes de las calles de Colón, Burriana, Sagrario, Darremur hasta la plaza de Santa Teresa. Desde ésta gira hasta la calle de Colón por cuyo eje prosigue hasta el punto de origen, A.
  
Perímetro interior 1:
  
Origen: intersección de los ejes de las calles de la Virgen del Carmen y San Joaquín, punto B.
  
Sentido: horario.
  
Línea delimitadora: desde el origen la línea recorre el eje de la calle de San Joaquín, gira y se introduce en la manzana 10706 por la medianera entre las parcelas 33 y 34, para continuar por las traseras de las parcelas de esta manzana recayentes a la calle de Colón. Prosigue por el eje de la calle de San Vicente hasta introducirse en la manzana 10083 entre las parcelas 05 y 13, atraviesa la parcela 03 y recorre las traseras de las parcelas 15 y 16, y por la medianera entre las parcelas 20 y 19. Cruza la calle de San Joaquín y se introduce entre las parcelas 18 y 19 de la manzana 10471, continua por las traseras de las parcelas recayentes a la calle de San Cristóbal hasta girar por la medianera entre las parcelas 03 y 35. Cruza la calle de San Miguel y la manzana 09802 entre las parcelas 30 y 31 y 03 y 04. Cruza la calle de San Francisco y la manzana 09581 entre las parcelas 34 y 35 y 04 y 05. Cruza la calle de la Virgen del Carmen y atraviesa la manzana 09985 entre las parcelas 22 y 23 y 03 y 04, gira por la calle de San Antonio hasta el punto de origen B.
  
Perímetro interior 2:
  
Origen: intersección del eje de la calle de San Joaquín con la prolongación de la medianera entre las parcelas 14 y 15 de la manzana catastral número 10120, punto C.
  
Sentido: horario.
  
Línea delimitadora: desde el origen la línea recorre la medianera entre las parcelas 18 y 19, de la manzana 11246, continua por las traseras de las parcelas 01, 02, 03 y la medianera sur de la parcela 06 de esta manzana. Sigue por los ejes de las calles de San Vicente, San José y travesía de San Isidro. Atraviesa la manzana 11675 por las medianeras entre las parcelas 09 y 08 con la 10 y por la medianera entre las parcelas 16 y 17. Prosigue por la medianera entre las parcelas 07 y 08 y 13 y 14. Gira y recorre los ejes de las calles de la Virgen del Remedal, San Vicente y Virgen de la Luz. Bordea la plaza de la Iglesia y se introduce en la manzana 10120 entre las parcelas15 y 16 y continua por las traseras de las parcelas 22 y 23 y por la medianera entre las parcelas 03 y 04. Prosigue atravesando la manzana 10296 entre las parcelas 22 y 24 y 01 y 02. Cruza la manzana 10646 entre las parcelas 03 y 04. Se introduce en la manzana 10064 entre las parcelas 28 y 29 y prosigue por las traseras de las parcelas de esta manzana recayentes a la calle de San Cristobal y por la medianera entre las parcelas 14 y 15 de esta manzana hasta el punto de origen.
  
Normativa de protección del monumento y su entorno.
  
Monumento:
  
Artículo 1. Se atenderá a lo dispuesto en la sección segunda, Régimen de los bienes inmuebles de interés cultural, del capítulo III de la Ley 4/1998, de 11 de junio, del Patrimonio Cultural Valenciano, aplicable a la categoría de Monumento.
  
Artículo 2. Los usos permitidos serán todos aquellos que sean compatibles con la puesta en valor y disfrute patrimonial del bien y contribuyan a la consecución de dichos fines. La autorización particularizada de uso se regirá según lo dispuesto por el artículo 18 de la Ley 4/1998, de 11 de junio, del Patrimonio Cultural Valenciano.
  
Entorno de protección:
  
Artículo 3. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 35 de la Ley 4/1998, de 11 de junio, del Patrimonio Cultural Valenciano, cualquier intervención que pretenda abordarse en el entorno de protección del monumento, requerirá de la previa autorización de la conselleria competente en materia de cultura. Esta autorización se emitirá conforme a los criterios establecidos en la presente normativa, y en lo no previsto en la misma, mediante al aplicación directa de los criterios contemplados en el artículo 39 de la citada ley. La presente normativa regirá con carácter provisional hasta que se redacte el Plan Especial de Protección del Monumento y su Entorno y éste alcance validación patrimonial.
  
Todas las intervenciones requerirán, para su trámite autorizatorio, la definición precisa de su alcance, con la documentación técnica que por su especificidad les corresponda, y con la ubicación parcelaria y el apoyo fotográfico que permita constatar la situación de partida y su trascendencia patrimonial.
  
Artículo 4. Sin perjuicio de lo dispuesto en el artículo anterior, mediante sopesado informe técnico municipal, se podrá derivar la no necesidad de trámite autorizatorio previo en actuaciones que se sitúen fuera del presente marco normativo por falta de trascendencia patrimonial, como sería el caso de las obras e instalaciones dirigidas a la mera conservación, reparación y decoración interior de estos inmuebles.
  
En estos casos, el ayuntamiento comunicará a esta administración en el plazo de 10 días la concesión de licencia municipal, adjuntando como mínimo el informe técnico que se menciona en el párrafo anterior, un plano de ubicación y el apoyo fotográfico que permita constatar la situación de partida y su falta de trascendencia patrimonial.
  
Artículo 5. La contravención de lo previsto en los artículos anteriores, determinará la responsabilidad del ayuntamiento en los términos establecidos en el artículo 37 de la Ley 4/1998, de 11 de junio, del Patrimonio Cultural Valenciano.
  
Artículo 6. Criterios de intervención.
  
1. Se mantendrán las pautas de la parcelación histórica del entorno.
  
2. Serán mantenidas las alineaciones históricas de la edificación conservadas hasta la actualidad.
  
3. Los edificios tradicionales del conjunto, por su alto valor ambiental y testimonial de una arquitectura y tipología que caracteriza al mismo, deberán mantener las fachadas visibles desde la vía pública, preservando y restaurando los caracteres originarios de las mismas.
  
4. El número de plantas permitidas es de tres alturas (planta baja más dos), sin perjuicio del aprovechamiento bajo cubierta, quedando prohibidos los semisótanos. Los edificios que superen este número de plantas se regirán por el régimen, fuera de ordenación. A tal efecto en los supuestos de que concluya su vida útil, se pretendan obras de reforma de trascendencia equiparable a la reedificación, una remodelación con eliminación de las plantas superiores, o una sustitución voluntaria de los mismos le serán de aplicación las ordenanzas de protección de esta normativa. Todo ello sin perjuicio de la posible aplicación del artículo 21 de la Ley del Patrimonio Cultural Valenciano a estos inmuebles.
  
5. La altura de cornisa máxima es de 10,00 metros para tres plantas y 4,00 metros para una planta.
  
6. Las cubiertas, de acuerdo con la tipología de la zona, serán en el cuerpo principal del edificio, cuya profundidad edificable oscilará entre 8 y 11 metros, inclinadas, de teja árabe, con pendiente máxima del 35%, a dos aguas y cumbrera de altura máxima 2,25 metros respecto de la altura de cornisa. Este requisito únicamente podrá ser dispensado, con carácter excepcional, en aquellos casos en los que se acredite la existencia de una singular justificación histórico-contextual.
  
7. Las nuevas edificaciones se adecuarán con carácter estético a la tipología y acabados tradicionales de Almazora atendiendo la fachada a las siguientes disposiciones:
  
- Aleros con longitud máxima de vuelo de 35 centímetros.
  
- Impostas, molduras, recercados, cinchos, remates ornamentales y demás elementos compositivos con una longitud máxima de vuelo de 15 centímetros.
  
- Huecos de fachada de proporción vertical.
  
- Balcones de barandilla metálica, con anchura máxima de vuelo de 40 centímetros, 15 centímetros de canto y longitud máxima de 1,80 metros.
  
- Las carpinterías serán de madera.
  
- Se prohíben las persianas, salvo las persianillas exteriores enrollables tradicionales.
  
8. El uso permitido en esta zona será el residencial. Se admitirán los siguientes usos, siempre que muestren su compatibilidad con las arquitecturas tradicionales de la zona:
  
A) Almacenes.
  
B) Locales industriales ubicados en planta baja.
  
C) Locales de oficina.
  
D) Uso comercial.
  
Artículo 7. Todas las actuaciones que puedan tener incidencia sobre la correcta percepción y la dignidad en el aprecio de la escena o paisaje urbano del monumento y su entorno, como sería el caso de la afección de los espacios libres por actuaciones de reurbanización, ajardinamiento o arbolado, provisión de mobiliario urbano, asignación de uso y ocupaciones de la vía pública, etcétera, o como podría serlo también la afección de la imagen arquitectónica de las edificaciones por tratamiento de color, implantación de rótulos, marquesinas, toldos, instalaciones vistas, antenas, etcétera, o cualesquiera otros de similar corte y consecuencias, deberán someterse a autorización de la conselleria competente en materia de cultura, que resolverá con arreglo a las determinaciones de la ley y los criterios de percepción y dignidad antes aludidos.
  
Queda proscrita la introducción de anuncios o publicidad exterior que, en cualquiera de sus acepciones, irrumpa en dicha escena urbana, salvo la de actividades culturales o eventos festivos que, de manera ocasional, reversible y por tiempo limitado solicite y obtenga autorización expresa.
  
Artículo 8. Para la realización de obras en las parcelas y en los inmuebles situados sobre las mismas, donde se encuentran ubicados el castillo y las murallas, el promotor deberá aportar un estudio previo firmado por un técnico competente en arqueología a los efectos del artículo 62 de la Ley del Patrimonio.
  
Artículo 9. En cualquier intervención que afecte al subsuelo del inmueble o su entorno de protección, resultará de aplicación el régimen tutelar establecido en el artículo 62 de la Ley 4/1998, de 11 de junio, del Patrimonio Cultural Valenciano, para la salvaguarda del patrimonio arqueológico.