Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5518, del 23-05-2007 (2007/5898)

Información pública del alzamiento parcial de la suspensión del otorgamiento de concesión de licencias de parcelación, edificación demolición y usos, acordada por la corporación municipal el día 14 de junio de 2007..
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5518

Fecha DOGV
:   23-05-2007

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2007/5898


Fecha del documento
:   03-05-2007

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Rafelcofer

Tipo de documento
:   Información Pública

Descriptores 

:   * Rafelcofer
    * administración local
    * plan de urbanismo

Información pública del alzamiento parcial de la suspensión del otorgamiento de concesión de licencias de parcelación, edificación demolición y usos, acordada por la corporación municipal el día 14 de junio de 2007.. [2007/5898]  
El Pleno del Ayuntamiento en sesión celebrada el día 26 de abril adoptó entre otros el siguiente acuerdo:   
Visto el expediente instruido por el Ayuntamiento de Rafelcofer (Valencia) con el objeto de elaborar y aprobar un Plan General de Ordenación Urbana que de respuesta a las nuevas necesidades del municipio, adecuando al mismo tiempo el instrumento de planeamiento general a la nueva legislación urbanística.  
Considerando que, con el fin de evitar consecuencias no deseadas que desvirtúen el contenido del planeamiento general que está en proceso de elaboración, por acuerdo plenario de fecha 14 de junio de 2006 se acordó suspender el otorgamiento de licencias de parcelación de terrenos, edificación y usos con carácter general en todo el término municipal.  
Resultando que, en el artículo 101 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana, se regula la institución de la suspensión del otorgamiento de licencias, sin que sea requisito imprescindible el que se haya procedido al sometimiento a información pública del proyecto de planeamiento general.  
Resultando que el plazo de duración de la citada suspensión es el establecido en el artículo 101.3 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana, en los siguientes términos:  
«3. La suspensión a que se refiere el número 1 se extinguirá en todo caso, en el plazo de un año. Si se hubiera producido dentro de ese plazo la convocatoria de la información pública, la suspensión se mantendrá para las áreas cuyas nuevas determinaciones de planeamiento supongan modificación de la ordenación urbanística y sus efectos se extinguirán definitivamente transcurridos dos años desde el acuerdo de suspensión adoptado para facilitar el estudio del planeamiento o su reforma. Si la convocatoria de información pública se produce una vez transcurrido el plazo del año, la suspensión derivada de esta convocatoria de información pública tendrá también la duración máxima de un año».  
Resultando que los técnicos redactores del Plan General de Rafelcofer emiten informe de fecha 11 de abril de 2007, indicando lo siguiente:  
«Las normas urbanísticas del PGR, en concreto la norma 5, describe la relación del planeamiento de nueva elaboración con las normas subsidiarias actuales.  
El suelo clasificado como suelo urbano en las normas subsidiarias, continua en la misma clasificación en el PGR, como suelo urbano consolidado, y la calificación del mismo es similar:  
Conjuntos de ordenación histórica-residencial núcleo histórico  
Manzanas de alineación geométrica-residencial ensanche.  
Residencial aislada-residencial ensanche ciudad jardín.  
Manzanas de parcelación industrial-industrial ensanche Ctr. Amoines.  
En estos ámbitos, donde no se es necesario desarrollar ningún planeamiento de gestión (PAI), la edificación sigue el régimen de actuaciones aisladas, con el cumplimiento de las determinaciones de la ordenación pormenorizada.  
En junio de 2006, el Ayuntamiento decidió la suspensión de licencias en todo el término municipal. Una vez redactado el PGR, en las zonas indicadas, de producirse el alzamiento de la suspensión, las licencias urbanísticas deben garantir e el cumplimiento de las normas urbanísticas, tanto de las actuales normas subsidiarias, como las del PGR, para asegurar una transición entre los dos planeamientos hasta que esté definitivamente aprovado el PGR (?)»  
Resultando que el procedimiento para llevar a cabo la citada suspensión de licencias se regula de forma expresa en el artículo 101 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana, realizándose una mención incidental en los artículos 289 y 290 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística exclusivamente en lo que atañe a los programas para el desarrollo de actuaciones integradas y aisladas.  
Y teniendo en cuenta los informes técnicos y jurídicos el Pleno del Ayuntamiento por unanimidad de sus miembros acuerda:  
Primero. Levantar parcialmente la suspensión de la concesión de licencias de parcelación, edificación, demolición y usos acordada por el pleno de esta corporación en fecha 14 de junio de 2006, limitando dicho levantamiento de la medida cautelar citada a aquéllas actuaciones que sean compatibles con la ordenación prevista en el proceso de revisión del Plan General de Ordenación Urbana en todo el término municipal (actuaciones en suelo urbano que se desarrollen como actuaciones aisladas), y manteniendo la suspensión para aquellas actuaciones que resulten incompatibles con el citado planeamiento general en tramitación, con el fin de proceder al estudio o reforma de la ordenación urbanística.   
Segundo. En aplicación de lo dispuesto en el artículo 101.3 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana, la suspensión acordada para aquellas actuaciones que resultaren incompatibles con el nuevo planeamiento general en tramitación en los términos del acuerdo plenario de 14 de junio de 2006, deberá mantenerse hasta que transcurran dos años desde el citado acuerdo (si la convocatoria de información pública del plan general se produjera durante el plazo de un año desde el acuerdo de suspensión) o bien hasta que transcurra un año desde la convocatoria de información pública del plan general (si ésta se produce una vez transcurrido el plazo del año desde el acuerdo de suspensión de licencias).  
Contra el presente acuerdo se podrá interponer recurso potestativo de reposición en el plazo de un mes a contar desde el día siguiente al de la publicación ante el mismo pleno o bien interponer recurso contencioso-administrativo ante el juzgado de lo contencioso-administrativo en el plazo de dos meses a contar desde el día siguiente a la presente publicación.  
Interpuesto recurso potestativo de reposición no se podrá interponer el recurso contencioso-administrativo hasta su resolución expresa o presunta, de conformidad con lo que dispone el artículo 116 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y los artículos 10 y 46 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, Reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa, sin perjuicio que se pueda ejercer cualquiera otra acción que se estime procedente.  
Rafelcofer 3 de mayo de 2007.- La alcaldesa: Pepa Izquierdo Sales.