Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5710, del 25-02-2008 (2008/1326)

Juicio verbal por desahucio por falta de pago 000925/2007. Notificación de sentencia a Antonia de Jesús Gómez.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5710

Fecha DOGV
:   25-02-2008

Sección del DOGV
:   IV. ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA

Número del documento
:   2008/1326


Fecha del documento
:   19-01-2008

Organismo emisor
:   Juzgado de Primera Instancia Número 18 de València

Tipo de documento
:   Edicto

Descriptores 

:   * sistema judicial

Juicio verbal por desahucio por falta de pago 000925/2007. Notificación de sentencia a Antonia de Jesús Gómez. [2008/1326]  
Procedimiento: juicio verbal (desahucio por falta de pago) 000925/2007   
Demandante: Alex Helbig Alarcón  
Procuradora: Begoña Molla Sanchis   
Demandada: Antonia de Jesús Gómez   
Jorge Granel Rodríguez, secretario judicial del Juzgado de Primera Instancia número 18 de los de Valencia, hace saber:   
Que en el juicio referenciado al margen se ha dictado la resolución cuyo texto literal es el siguiente:  
«Sentencia número 000262/2007   
Valencia, 19 de diciembre de 2007   
Vistos y oídos por José Antonio Mora Alarcón, magistrado juez del Juzgado de Primera Instancia número 18 de los de Valencia, los presentes autos de juicio verbal civil de desahucio por falta de pago de la renta, seguidos bajo el número 925/2007, a instancia de Alex Helbig Alarcón, representado por la procuradora Begoña Molla Sanchis, contra Antonia de Jesús Gómez, y resultando los siguientes:  
Antecedentes de hecho  
1. Por turno de reparto correspondió a este Juzgado la demanda de desahucio por falta de pago interpuesta por el citado procurador, en nombre y representación la actora contra el referido demandado, en base a los hechos que constan en la misma y se dan por reproducidos, y previa alegación de los fundamentos de derecho que estima aplicables, termina suplicando que previos los trámites legales se dicte sentencia por la que se declare haber lugar al desahucio que se solicita y se condena a la demandada a pasar por dicha declaración, y que desaloje el inmueble en el plazo legal, con apercibimiento de lanzamiento si no lo hiciera, con expresa condena en costas.  
2. Admitida a trámite la demanda por auto de este Juzgado, en el que se realizaron las prevenciones oportunas a las partes se informa al demandado que puede enervar la acción señalando día y hora para la celebración del juicio.  
3. El día del juicio comparece en forma la parte actora, no haciéndolo la parte demandada.  
4. En la tramitación de este juicio se han observado las prescripciones legales.  
Fundamentos de derecho  
1. Que la parte actora, en su condición de propietaria de la vivienda sita en la calle de Méndez Núñez, número 53, puerta 20.ª, de Valencia, suscribió con la demandada, en fecha 30 de octubre de 2006, contrato de arrendamiento -con una duración de 30 de octubre de 2006 a 30 de septiembre de 2007-, de conformidad con el documento número 2 de la demanda que se da aquí por expresamente reproducido.  
La renta mensual del citado contrato era de 400 euros mensuales, pagaderos en el inmueble arrendado en los siete primeros días de cada mes.  
La acción que se ejercita en la demanda es la de desahucio por falta de pago, y reclamación de cantidad, y debe tramitarse conforme a lo dispuesto para el juicio verbal en los artículos 250.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil 1/2000, en relación con 438.3 del propio texto legal. Siendo competente este Juzgado por haber correspondido por turno de reparto y ser de primera instancia del lugar donde está ubicado el inmueble, conforme a lo dispuesto en el artículo 52.7 de la Ley de Enjuiciamiento Civil.  
2. El artículo 27.2 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994, en relación con el artículo 35 de la misma ley, establece que el contrato de arrendamiento urbano, de vivienda o de arrendamiento para uso distinto de vivienda podrá resolverse a instancia del arrendador por falta de pago de la renta o de las cantidades que a ésta se asimilan.  
3. Resulta de aplicación al caso el artículo 440.3 de la Ley de Enjuiciamiento Civil en lo relativo a la acción de desahucio ejercitada que procede estimar sin más trámites dada la incomparecencia del demandado, dado que ha acreditado sin prueba alguna en contra, que la demandada adeuda 400 euros del mes de mayo de 2007, 100 euros del mes de junio y 400 euros del mes de julio, más los meses sucesivos tras la interposición de la demanda.  
4. De conformidad con el artículo 394 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, las costas se impondrán a la parte demandada.  
Vistos los preceptos citados y demás de general y pertinente aplicación.  
Fallo  
Que estimando la demanda formulada por Alex Helbig Alarcón contra Antonia de Jesús Gómez, debo decretar la resolución del contrato de arrendamiento de vivienda concertado sobre el inmueble sito en la calle de Méndez Núñez, número 53, puerta 20.ª, de Valencia, objeto de este litigio que vincula a las partes, con apercibimiento de lanzamiento al demandado si no desaloja el citado inmueble en el plazo legal y deja la vivienda libre, vacua y expedita, con expresa imposición a la demandada de las costas del procedimiento.  
Contra la presente resolución cabe recurso de apelación en el plazo de cinco días para ante la Audiencia Provincial de conformidad con lo dispuesto en los artículos 457 y siguientes de la Ley de Enjuiciamiento Civil 1/2000.  
Así por esta mi sentencia, lo pronuncio, mando y firmo».  
Publicación. Dada, leída y publicada fue la anterior sentencia por su señoría que la dictó, estando ella misma celebrando audiencia pública en el mismo día de la fecha, de lo que yo, el secretario judicial, doy fe.  
Valencia, 19 de diciembre de 2007.   
En atención al desconocimiento del actual domicilio o residencia de la parte demandada, Antonia de Jesús Gómez, por resolución de fecha 19 de diciembre de 2007, el magistrado juez, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 156.4 y 164 de la Ley 1/2000, de Enjuiciamiento Civil, ha acordado la fijación del presente edicto en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, a fin de que sirva de notificación a la demandada.  
Valencia, 18 de enero de 2008.- El secretario judicial: Jorge Granel Rodríguez.