Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 8779, del 02-04-2020 (2020/2735)

Información pública del informe ambiental y territorial estratégico del estudio de detalle en manzana del Plan parcial 1 del PAU industrial N340 de Vinaròs.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   8779

Fecha DOGV
:   02-04-2020

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2020/2735


Fecha del documento
:   26-03-2020

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Vinaròs

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * Vinaròs
    * plan de urbanismo
    * administración local

Información pública del informe ambiental y territorial estratégico del estudio de detalle en manzana del Plan parcial 1 del PAU industrial N340 de Vinaròs. [2020/2735]  
Primero. En fecha 10 de diciembre de 2.019, tiene entrada por la mercantil Contrata y Desarrollos de Bienes Inmuebles, SL, la documentación para la tramitación del estudio de detalle, según siguiente descripción:  
  
Tipo Estudio de detalle   
Ámbito afectado Estudio de detalle en manzana del Plan parcial 1 del PAU industrial N340 de Vinaròs, entre calles A PP-1, C/ dels Dauradors y C/ dels Sabaters. Parcela 3.1 del polígono industrial   
Instrumento que lo desarrolla PGMOU   
objeto Reordernar volúmenes edificables en la parcela de referencia castastral: 1731136MW2307F0824MY, situada en la manzana del Plan Parcial 1 del PAU industrial N340 , entre las calles dels Dauradors y dels Sabaters . Se pretende aumentar l aaltura reguladora de acuerdo con la normativa del PGOU , en particular el artículo 6.57, superar la altura de 10,5m hasta alcanzar los 19m, puntualmente en el volumen que se detalla y grafía en lo planos que acompañan.  
   
Calificación   
del suelo Suelo urbano, uso industrial ZU8.1   
Clasificación   
del suelo Suelo urbano   
  
   
A la vista de los siguientes antecedentes:  
1.º Se somete a consulta a la Conselleria de Política Territorial, Obras Públicas y Movilidad, Servicio Territorial de Urbanismo, ésta emite el siguiente Informe:   
- El Estudio de detalle remitido afecta exclusivamente a determinaciones propias de la ordenación pormenorizada. Por lo tanto, y de conformidad con lo establecido en el artículo 48.c de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje (en adelante LOTUP), según la redacción dada a ese precepto por el artículo 115 de la Ley 10/2015, de 29 de diciembre, en este caso el órgano ambiental es el Ayuntamiento.  
Del mismo modo, la aprobación definitiva va a corresponder también al Ayuntamiento, según lo que resulta del artículo 44.5 de la LOTUP. 2.  
- Visto el contenido del estudio de detalle, y dentro del trámite de consultas previsto en el artículo 51 de la LOTUP, este Servicio Territorial de Urbanismo no tiene observación alguna que efectuar.   
  
2.º Solicitado informe a la técnica de medio ambiente del Ayuntamiento, emite informe y concluye:  
«1. El ámbito del estudio de detalle propuesto afecta a una vía pública en suelo urbano.  
2. Está afectado por riesgo de inundación según PATRICOVA, por peligrosidad geomorfológica. Asimismo, según el Sistema Nacional de Cartografía de Zonas Inundables (SNCZI), se encuentra en zona de flujo preferente y zona inundable para un periodo de retorno de 50, 100 y 500 años. Sin embargo, la modificación propuesta no supone un aumento de la vulnerabilidad de la seguridad de personas y bienes frente a avenidas ni incremento de la inundabilidad del entorno inmediato, ni aguas abajo, ni se condicionan las posibles actuaciones de defensa contra inundaciones.  
3. Se encuentra en la zona definida como «ámbito ampliado» del PATIVEL. Sin embargo, la actuación propuesta se ubica en suelo urbano ya edificado y se considera que no compromete la continuidad ecológica, funcional y visual del espacio litoral.  
4. No está afectado por espacios naturales protegidos ni espacios de la Red Natura 2000.  
5. No afecta a suelo forestal.  
6. No tiene incidencia sobre el paisaje, por lo que no es exigible el estudio de integración paisajística. El nuevo volumen propuesto queda integrado en el conjunto del polígono y se ajusta a la tipología de edificios del entorno.  
Por lo anteriormente expuesto, a juicio de quien suscribe, el estudio de detalle no va a tener efectos significativos sobre el medio ambiente.»  
Examinada la documentación presentada y de conformidad con el informe-propuesta de la técnica de administración general, dado que el estudio de detalle no va a tener efectos significativos sobre el medio ambiente, de conformidad con el artículo 51.2.b de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, resuelvo:  
  
Primero  
Emitir informe ambiental y territorial estratégico favorable en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica del estudio de detalle indicado, de acuerdo con los criterios del anexo VIII de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, por no tener efectos significativos sobre el medio ambiente, correspondiendo continuar la tramitación de la aprobación del instrumento conforme al artículo 57 de la normativa referida.  
   
Segundo  
Notificar la presente resolución a los promotores, con advertencia de que, por no ser un acto definitivo en vía administrativa, no cabe recurso alguno; lo cual no es inconveniente para que puedan utilizarse los medios de defensa que en su derecho estimen pertinentes.  
   
Tercero  
Publicar en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana el presente informe ambiental y territorial estratégico.  
Lo que se publica a los efectos del artículo 51.7 de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la Comunitat Valenciana.  
Asimismo, estará a disposición de los interesados en la sede electrónica de este ayuntamiento: http://vinaros.sedelectronica.es.  
Se advierte de que, por no ser un acto definitivo en vía administrativa, no cabe recurso alguno; lo cual no es inconveniente para que puedan utilizarse los medios de defensa que en su derecho estimen pertinentes. Para ello, podrá ser examinado por cualquier interesado en las dependencias municipales para que se formulen las alegaciones que se estimen pertinentes.  
  
Vinaròs, 26 de marzo de 2020.- El alcalde-presidente del Ayuntamiento de Vinaròs: Guillem Alsina Gilabert.