Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4965, del 14-03-2005 (2005/2555)

Información pública del proyecto de reparcelación forzosa relativo al ámbito de actuación delimitado por las parcelas catastrales números 52, 53, 93, 51e y camino, sitas en las calles Neus, Picasso y avenida de Valencia de Riola.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4965

Fecha DOGV
:   14-03-2005

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2005/2555


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Riola

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública del proyecto de reparcelación forzosa relativo al ámbito de actuación delimitado por las parcelas catastrales números 52, 53, 93, 51e y camino, sitas en las calles Neus, Picasso y avenida de Valencia de Riola. [2005/Q2555]
  
Por Decreto de la Alcaldía de 25 de enero de 2005, se ha resuelto:
  
1. Someter a información pública, durante un plazo de 20 días, el proyecto de reparcelación forzosa presentado por Antonio García Gasco (escrito de fecha 17.12.2004, núm. de registro de entrada 1.616), relativo al ámbito de actuación delimitado por las parcelas catastrales números 52, 53, 93, 51e y camino, sitas en las calles Neus, Picasso y avenida de Valencia de Riola, todas ellas afectadas por el programa de actuación aislada aprobado por Acuerdo Plenario de fecha 29 de julio del año 2004. Este trámite de información pública se materializará mediante edicto publicado en un diario de información general editado en la Comunidad Valenciana y en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.
  
Antes de la publicación del citado edicto habrá que remitir aviso con su contenido a los titulares registrales afectados por el proyecto de reparcelación forzosa relativo al ámbito de actuación delimitado por las parcelas catastrales números 52, 53, 93, 51e y camino, sitas en las calles Neus, Picasso y avenida de Valencia de Riola.
  
2. Solicitar al Registro de la Propiedad de Algemesí la certificación registral de dominio y cargas, de conformidad con el artículo 69.1.b de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, y el artículo 5 del Real Decreto 1.093/1997, de 4 de julio, por el que se aprueban las normas complementarias al Reglamento para la Ejecución de la Ley Hipotecaria sobre inscripción de actos de naturaleza urbanística.
  
3. De conformidad con el artículo 69.1.d de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, y dentro del período de información pública, los propietarios podrán formular requerimientos al urbanizador para dirimir las controversias respecto de la valoración de derechos, y el urbanizador deberá proceder a contestar los citados requerimientos.
  
4. Durante la exposición al público del proyecto de reparcelación forzosa, a fin de evitar el proindiviso, y de conformidad con el artículo 70.d de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, los interesados podrán efectuarse requerimientos recíprocos para sustituir las cuotas de condominio previstas en el proyecto con indemnizaciones en metálico. El requerimiento deberá cursarse en escritura pública y ofrecer, simultánea y alternativamente, el pago o el cobro de la indemnización en metálico, dando un plazo de 10 días al requerido para elegir si prefiere pagar o cobrar a un mismo precio unitario. Si un propietario no atiende un requerimiento debidamente formulado se entenderá que prefiere cobrar y la reparcelación se aprobará en consecuencia.
  
5. Además, el artículo 70, apartado e) de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, indica:
  
«Cuando la cuantía exacta del derecho de un propietario no alcance o exceda lo necesario para adjudicarle lotes independientes completos, los restos se podrán satisfacer mediante compensaciones monetarias complementarias o sustitutivas. La adjudicación podrá aumentarse para mantener en su propiedad al dueño de fincas con construcciones compatibles con la actuación, imponiendo la compensación monetaria sustitutoria correspondiente.
  
Los propietarios y el urbanizador podrán efectuar los requerimientos recíprocos, en la forma y plazo que regula el apartado anterior, para determinar si les corresponde pagar o cobrar la indemnización sustitutoria. El urbanizador hará lo propio, requiriendo a la administración, cuando solicite compensar en metálico excedentes de aprovechamiento».
  
6. El expediente administrativo se podrá consultar en el Ayuntamiento de Riola, sito en la calle Ample, número 5.
  
La presente resolución de la Alcaldía constituye un acto administrativo de trámite que no pone fin a la vía administrativa por lo que no cabe interponer recurso administrativo contra la citada resolución de la Alcaldía, todo ello según lo establecido en el artículo 107 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común.