Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 5059, del 28-07-2005 (2005/8230)

Informació pública de la formulació del Pla Estratègic per a la revisió del Pla General d'Ordenació Urbana.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5059

Data del DOGV
:   28-07-2005

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2005/8230


Organisme emissor
:   Ajuntament de Guadassuar

Tipus de document
:   Anunci

Informació pública de la formulació del Pla Estratègic per a la revisió del Pla General d'Ordenació Urbana. [2005/X8230]
  
El Ple de l'Ajuntament, en sessió de 30 de juny de 2005, trobant-se en la formulació del Pla Estratègic per a la revisió del Pla General d'Ordenació Urbana d'este Municipi; havent-se formulat els documents corresponents als treballs preliminars d'informació, de conformitat amb les disposicions legals reguladores de la matèria, i la resta de concordants, va acordar sotmetre'l a informació pública, per a suggeriments, per un termini que finalitzarà el pròxim dia 31 d'agost.
  
Durant tal període, els ciutadans europeus i les persones jurídiques podran formular tots els suggeriments que tinguen per convenient per a la millor solució urbanística del municipi.
  
Estos suggeriments versaran sobre algun d'estos aspectes:
  
A) Que la solució originària de desviar el trànsit provinent d'Algemesí, pel que hui es denomina av. de la Diputació, no oferix els resultats que cabria esperar. Amb més motiu, l'establiment d'edificis escolars en la zona, en complica en excés la regulació. És per això que haurà de formular-se en el nou pla la solució definitiva d'este fet.
  
B) al nord-oest de la població, s'ha executat el Polígon Industrial ?Camí dels rucs?, veient-se com les posteriors dels edificis recauen a camps de cultiu sense solució de continuïtat. Això constituïx, al marge de les apreciacions legals i urbanístiques que es vullga, una deformació que imperiosament ha de resoldre's.
  
C) El mateix caldria dir del Sector II, que en el seu dia es va denominar Reparcel·lació ronda Nord, que com pot apreciar-se, les posteriors de les construccions recauen directament al sòl no urbanitzable i ja tub que adoptar-se, com a solució precària, que tals edificis donaren tractament de façana a la mitgera nord a fi que no causaren una ombrívola impressió.
  
D) En la part est, es va grafiar el SUBLI PPM1 ARM1 UEM1, sense que la dita àrea haja pogut executar-se a causa de les enormes càrregues que suposa.
  
E) Per acord del Ple de l'Ajuntament, de data 17 de juliol de 2002 es va accedir a la construcció d'una Residència per a la Tercera Edat, la qual, d'executar-se com està previst, traslladarà els problemes enumerats en els apartats a i b a la zona.
  
F) Un altre tant caldria dir respecte del polígon industrial que s'observa al sud-oest de plànols, les posteriors de del qual l'edificació també recauen sobre sòl no urbanitzable.
  
G) Garrofera.
  
H) Casupet.
  
En un altre orde de coses, és voluntat d'este ajuntament, que tant l'elaboració del Plans Estratègic com la Revisió del Plans General d'Ordenació Urbana s'entenen com a Projectes participatius. Les enquestes i altres tècniques d'investigació social s'utilitzaran per a l'elaboració dels informes previs en els estudis monogràfics en què així siga aconsellable. Estos informes previs hauran de ser objecte de presentació als agents socials i entitats ciutadanes que decidisca l'Equip de Direcció del Projecte, a través de les comissions de Participació que es creen a este efecte i que seran presidides pels membres designats per l'Ajuntament comptant amb l'assistència dels mitjans tècnics que determine l'adjudicatari, i de forma concreta amb els directors dels diferents estudis monogràfics.
  
La busca del màxim consens social sobre les determinacions i recomanacions operatives dimanants dels estudis monogràfics requerixen una gran capacitat tècnica i negociadora, aspectes que hauran de ser tinguts en compte per l'adjudicatari en el moment de determinar el suport tècnic a les dites comissions.
  
El Plans Estratègic del Municipi com a document orientador de les actuacions municipals i desenvolupament del mateix a llarg termini es basarà en les següents línies orientadores, que l'Equip de Direcció haurà de concretar i desenvolupar al llarg del Projecte:
  
1. Un municipi competitiu, capaç d'atraure inversions productives necessàries per al seu desenvolupament.
  
2. Un municipi participatiu, on siga possible als ciutadans l'exercici del «Dret de Ciutat».
  
3. Un municipi vivent i humà, posant èmfasi en la qualitat urbana i territorial.
  
4. Un municipi més solidari que corregisca les diferències i marginacions que el model de ciutat tradicional crea.
  
El Plans Estratègic ha de contindre un model de ciutat consensuat amb els agents socials i que vertebren i donen coherència als diferents plans d'actuació municipal.
  
D'una altra part, es fa necessària la revisió i adaptació a la legislació vigent com a concreció del tractament territorial que el desenvolupament del Plans Estratègic requerix i com a instrument municipal per al planejament i l'actuació urbanística de Guadassuar. Com a tal instrument el Plans General d'Ordenació Urbana haurà de contindre tots els requisits legals i superar tots els tràmits exigits fins a aconseguir la seua aprovació definitiva.
  
Els dits suggeriments, es podran presentar als llocs següents:
  
Registres Generals de l'Ajuntament sitis en la Casa Consistorial, C/ Major, 45 de Guadassuar (de 9 a 14 hores).
  
Oficina del Pla, sítia al c/ Major 90 (dimarts i dijous de 12 a 13 hores).
  
Fitxer adjunt que es remetrà a la següent adreça de correu electrònic: aivnqhmhuyzzl@w-dlpgl.use.
  
La documentació a què es referix el present edicte podrà examinar-se en les dependències municipals o en el lloc oficial de l'Ajuntament: http://www.ajuntament-guadassuar.es.
  
Cosa que fem pública perquè en prengueu coneixement.