Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5613, del 04-10-2007 (2007/12503)

Notificación de reparcelación de terrenos en Torrent.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5613

Fecha DOGV
:   04-10-2007

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2007/12971


Fecha del documento
:   26-09-2007

Organismo emisor
:   Notaría de Juan Montero-Ríos Gil

Tipo de documento
:   Edicto

Descriptores 

:   * Torrent
    * plan de urbanismo

Notificación de reparcelación de terrenos en Torrent. [2007/12966]  
Yo, Juan Montero-Rios Gil, notario del Colegio de Valencia, con residencia en Torrent, despacho notarial en Torrent (Valencia), calle Idilio Gimeno, número 6-bajo esquina a calle Padre Méndez, a través del presente edicto hago saber que, a requerimiento de la agrupación de interés urbanístico denominada «Marxadella-Sector 6 de Torrent» se ha otorgado ante mí el día 26 de septiembre de 2007, bajo el número 2605 de protocolo, acta complementaria de la de remision de cartas certificadas del artículo 166 de la Ley Urbanística Valenciana (LUV) autorizada por mi al número 1216 de protocolo del año 2007, para realizar la publicación en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana la publicación del presente edicto:  
«I. Que dicha entidad ostenta la condición de agente urbanizador designado por el Ayuntamiento de Torrent en el acuerdo de aprobación del programa para el desarrollo de la urbanización del sector 6 «Marxadella» de Torrent.  
II. Que a los efectos de llevar a efecto la comunicación prevista en el artículo 166 de la Ley Urbanística Valenciana, la entidad Agrupación de Interés Urbanístico Marxadella-Sector 6 de Torrent, otorgó ante el notario de Torrent Juan Montero-Rios Gil el día 4 de mayo de 207 y bajo el número 1216 de protocolo acta de remisión de cartas certificadas a los titulares afectados que figuraban en la relación por dicha entidad elaborada y que quedó incorporada a la propia acta.  
III. Que el presente edicto se realiza para que sirva de notificación formal a los titulares afectados que se reseñan a continuación, por habérseles intentado la notificación de forma fehaciente e individual y no haberse podido practicar:  
- Hogares 51, SL.  
- Josefina Beltran Rodriguez.  
- María Amparo Beltran Rodriguez.  
- Jose Cortes Montesinos.  
- Margarita Diaz García.  
- Inmobiliaria Gestión Patrimonial, SL.  
- Rafael Ros Sanz.  
- María Ros Sanz.  
- José Ros Sanz.  
- Elvira Ruiz de Elvira Martinez.  
- Jose María Ruiz de Elvira Martinez.  
- Victor Ruiz de Elvira Martínez.  
- Vicente Marcilla Oliver.  
- María Jose Saez Orti.  
- Juan Vaz Serrano.  
- Amalia Saez Orti.  
- Raimundo Clemente López.  
- Melchor Saez Orti.  
- Armando Mata Peña.  
- María Orti Fenoll.  
- Edificios Valencia, SA.  
- Dolores Cerni Bisbal.  
- María Angeles Chulia Cerni.  
- Alejandro Eugenio Chulia Cerni.  
- Lucas Chulia Cerni.  
- Florencia Chulia Cerni.  
- Antonio Montagut Aparicio.  
- Manuela García Alamo.  
- Francisco Monrabal López.  
- Begoña Nieto García.  
La presente se practica con carácter previo a la reparcelación de los terrenos comunicándose la aprobación del programa.  
Y a tal efecto hace constar:  
- Que la copia del convenio con el Ayuntamiento de Torrent, aprobado con el programa, se halla en las oficinas del agente urbanizador.  
- Las magnitudes urbanísticas establecidas por el planeamiento para el sector 6 son las siguientes:  
Manzana 6. Marxadella.  
Tipología: vivienda unifamiliar.  
Superficie mínima: aislada 200. m²; pareado y adosado: 150 x N; otros : 600.  
Coeficiente corrector: 1.  
Manzana 7. Vedat.  
Tipología: vivienda unifamiliar.  
Superficie mínima: aislada: 400 m²; pareado: 300 x 2; otros: 800.  
Coeficiente corrector: 1.  
Manzana 4. Parc central.  
Tipología: vivienda plurifamiliar.  
Superficie mínima: edificación determinada en manzanas.  
Coeficientes correctores:  
- General: 1,050; uso terciario: 1,150 ; VPO : 0,600.  
- Importe global de las cargas de urbanización: 4.041.199,38 € más IVA.  
- Coeficiente de canje: 46,70%.  
- Sistema de retribución al urbanizador en especie. Se informa de la posibilidad de opción por la modalidad de retribución en metálico, manifestando su oposición al pago en especie en solicitud en documento público o comparecencia administrativa, en el plazo de dos meses desde la publicación del presente, acompañando garantía real o financiera bastante que asegure el desembolso de la retribución.  
- La repercusión de costes de urbanización por unidad de aprovechamiento resulta de 84,33008936 euros.  
- Se recuerda del deber legal de manifestar las situaciones jurídicas que afectan a las fincas de su propiedad y facilitar la documentación necesaria para identificarlas, calificarlas y valorarlas.  
- Si hay edificaciones consolidada, su inclusión en la Actuación integrada no limita los deberes urbanísticos, salvo lo dispuesto en el artículo 28 de la LUV».  
Torrent, 26 de septiembre de 2007.- El notario: Juan Montero-Rios Gil.