Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 9418, del 02-09-2022 (2022/7864)

Información pública de la modificación puntual número 2 del Plan parcial del sector Sur-R.5, «Novenes de Calatrava».
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### Datos del documento

Número DOGV
:   9418

Fecha DOGV
:   02-09-2022

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2022/7864


Fecha del documento
:   11-08-2022

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Burriana

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * Burriana
    * administración local
    * plan de urbanismo

Información pública de la modificación puntual número 2 del Plan parcial del sector Sur-R.5, «Novenes de Calatrava». [2022/7864]  
La Alcaldía Presidencia, mediante el Decreto 2022-3254, de 9 de agosto de 2022, ha adoptado la siguiente resolución:   
  
«Vista la modificación puntual núm. 2 del Plan parcial del sector Sur-R.5, «Novenes de Calatrava», presentada en fecha 23 de junio de 2022 (RE 6399-Exp. 1984/2022) por Cottom Real Estate, SL, que tiene por objeto la regulación y concreción del uso terciario y el ajuste de los parámetros de edificación de dicho uso en edificio exclusivo en la «Zona de edificación abierta. Residencial plurifamiliar» (EDA) del Plan parcial Sur-R.5, con los siguientes objetivos:  
1. Armonizar lo previsto en la normativa urbanística municipal vigente respecto a la compatibilidad del uso Terciario en edificio de uso exclusivo o independiente en la zona de ordenación EDA del Plan parcial Sur-R.5, para dar mayor seguridad jurídica.  
2. Ordenar pormenorizadamente la edificación de uso terciario en edificio exclusivo en la zona de ordenación EDA del Plan parcial Sur-R.5, necesaria para que su implantación sea coherente con la ordenación existente del entorno y la normativa urbanística vigente.  
3. Flexibilizar las tipologías edificatorias permitidas en la zona de ordenación EDA del Plan parcial Sur-R.5.  
Visto que el ámbito de la modificación es la zona de ordenación urbanística denominada de «Zona de edificación abierta. Residencial plurifamiliar» constituida por el conjunto de parcelas expresamente grafiadas con las siglas «EDA» en los planos de ordenación del Plan parcial Sur-R.5, «Novenes de Calatrava», de Burriana, y teniendo en cuenta que no se modifica el uso global ni el uso dominante de la zona de ordenación estructural correspondiente.  
Resultando que la tramitación de dicha modificación puntual núm. 2 del Plan parcial del sector Sur-R.5 ha sido informada favorablemente por el arquitecto municipal en fecha 28 de junio de 2022.  
Resultando que el proceso de evaluación ambiental y territorial estratégica de la modificación puntual núm. 2 del Plan parcial del sector Sur-R.5 de Burriana ha finalizado, habiéndose dictado el Decreto de alcaldía núm. 2022-2376, de 13 de junio de 2022, que resuelve la evaluación ambiental y territorial estratégica por el procedimiento simplificado, por considerar que dicha modificación no tiene efectos significativos sobre el medio ambiente y el territorio, de acuerdo con los criterios establecidos en el anexo VIII del TRLOTUP, los informes técnicos obrantes en el expediente y la propuesta de la Comisión de Evaluación Ambiental del Ayuntamiento de Burriana (DOGV 9378, 08.07.2022).  
Resultando que de dicho decreto se dio cuenta al Ayuntamiento Pleno, como órgano sustantivo, en sesión celebrada el 7 de julio de 2022.  
Resultando que, en aplicación de lo dispuesto en el artículo 4 bis de la Ley 9/2003, de 2 de abril, de la Generalitat, para la igualdad entre mujeres y hombres, obra en el expediente el informe de impacto por razón de género emitido el 11 de julio de 2022 por la agente de igualdad municipal, que concluye señalando que la valoración del informe es negativa, en tanto en cuanto no tiene capacidad o incidencia en la contribución del principio de igualdad, ni tampoco se contempla ningún objetivo relacionado con las políticas de igualdad de oportunidades.  
Resultando que en fecha 9 de agosto de 2022 la jefatura de la Sección II ha emitido informe propuesta en el que se analiza la normativa vigente y aplicable y se describe el procedimiento administrativo a seguir, formulando la propuesta de resolución a adoptar.  
Considerando que, de conformidad con lo dispuesto en el art. 21.1.j de la Ley 7/1985, de 2 de abril, reguladora de las bases de régimen local (LRBRL), el órgano competente para la adopción de la presente resolución es la Alcaldía-Presidencia.  
Por todo lo expuesto, en aplicación de lo previsto en el artículo 67.1 en relación con los artículos 61 y 55.2 del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, esta alcaldía presidencia resuelve:  
  
Primero  
Someter a información pública la modificación puntual núm. 2 del Plan parcial del sector Sur-R.5, «Novenes de Calatrava», presentada en fecha 23 de junio de 2022 (RE 6399) por Cottom Real Estate, SL, que tiene por objeto la regulación y concreción del uso terciario y el ajuste de los parámetros de edificación de dicho uso en edificio exclusivo en la Zona de Edificación Abierta. Residencial plurifamiliar (EDA) del Plan parcial Sur-R.5.  
La modificación afecta a las ordenanzas particulares específicas de la zona de ordenación «1. Zona de Edificación Abierta. Residencial Plurifamiliar» (EDA) del Plan parcial Sur-R.5 en su redacción dada por su modificación puntual núm. 1, cambiando el contenido de los artículos 1.2. Usos, de la sección primera; 1.3. Condiciones de parcela, y 1.4. Condiciones de volumen y forma de los edificios, esos últimos de la sección segunda, sin modificación del uso dominante de la zona de ordenación estructural correspondiente.  
La modificación no afecta a los planos de información ni de ordenación del Plan parcial Sur-R.5, «Novenes de Calatrava».  
  
Segundo  
Publicar un anuncio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, en prensa escrita de gran difusión en la localidad y en la página web municipal advirtiendo de la posibilidad de formular alegaciones y observaciones, pudiendo aportar todo tipo de documentación o medios de prueba que estimen adecuados en su apoyo, durante el plazo de cuarenta y cinco días hábiles, contados desde el día siguiente a la publicación del anuncio en el DOGV.  
Durante todo el procedimiento la documentación que se expone estará a disposición del público para su consulta en el apartado de urbanismo del tablón de anuncios de la sede electrónica del Ayuntamiento de Burriana, en la dirección electrónica: https://burriana.sedelectronica.es/board.  
  
Tercero  
Contra el presente acuerdo, como acto de trámite que no pone fin a la vía administrativa, no cabe interponer recurso alguno, sin perjuicio de que pueda ejercitarse el que se estime pertinente.»  
  
Burriana, 11 de agosto de 2022.- La alcaldesa-presidenta: Maria José Safont Melchor.