Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 3704, del 08-03-2000 (2000/1373)

Información pública del proyecto de urbanización del polígono A-1 del Plan Especial de Reforma Interior número 1.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   3704

Fecha DOGV
:   08-03-2000

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2000/1373


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Sagunto

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública del proyecto de urbanización del polígono A-1 del Plan Especial de Reforma Interior número 1. [2000/A1373]
  
Por la presente, le significo que, en virtud de las atribuciones que me confiere la legislación vigente, he resuelto lo siguiente:
  
"Resultando que en fecha 20 de octubre de 1992, registro de entrada 14.138, se presenta por don Manuel Emilio Torres Requena, y en contestación al requerimiento hecho por el Negociado de Urbanismo, proyecto de urbanización del polígono A-1 del Plan Especial de Reforma Interior (PERI) número 1.
  
Resultando que, en fecha 18 de julio de 1996, registro de entrada 9.420, se adjuntan, por don Manuel E. Torres Requena, mediciones, presupuesto memoria y precios, para sustituir en el proyecto de urbanización del PERI-1.
  
Resultando que en fecha 1 de abril de 1998, registro de entrada 3.464, se presenta por el mencionado técnico, documentación en contestación al requerimiento del Ayuntamiento de fecha 9 de mayo de 1997, por lo que respecta a los informes del Ciclo Integral del Agua, Departamento de Obras y Mantenimiento.
  
Resultando que, en fecha 21 de mayo de 1999, registro de entrada 5.754, se presenta nueva documentación en relación con los reparos, planteados por la Oficina Técnica de Obras y por el Departamento de Proyectos y Obras.
  
Resultando que por el arquitecto municipal, en fecha 1 de diciembre de 1992, se informa, en relación al proyecto de urbanización de la unidad de actuación A-1 del PERI número 1:
  
Adaptación al planeamiento
  
El proyecto se ajusta a las determinaciones del Plan Especial de Reforma Interior número 1.
  
Alineaciones y rasantes.
  
El proyecto coincide con el planteamiento general del sector de la ciudad, a la vez que sanciona las rasantes provisionales facilitadas.
  
Conclusión:
  
El proyecto es conforme en relación a la adaptación y seguimiento del plan especial número 1.
  
El proyecto se acompaña de informe de la Oficina Técnica de Obras, de fecha 11 de noviembre, en razón de calidades y espesores de los materiales empleados, forma de ejecutar las obras y alcance de las mismas.
  
No obstante lo anterior y en aras de una mayor claridad, debería reflejarse en los documentos gráficos de parte urbanizada de la unidad.
  
Resultando que, en fecha 7 de mayo de 1997, por el ingeniero técnico industrial se informa que:
  
En relación con el proyecto técnico para la urbanización del A-1 del PERI 1, de noviembre de 1995, elaborado por el arquitecto Manuel Emilio Torres Requena, en lo referente a las instalaciones de alumbrado público, se informa que, en principio, son aceptables con carácter general las condiciones allí contenidas en materia de alumbrado público, aunque posteriormente deberán ser desarrolladas para su ejecución mediante un proyecto técnico suscrito por técnico competente, que cumpla con las exigencias contenidas en el vigente Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión e Instrucciones Complementarias y que sirva de base para la obtención de las correspondientes autorizaciones ante los servicios territoriales de Industria dependiente de la Conselleria de Industria, Comercio y Turismo. El mencionado proyecto técnico se encuentra previsto y presupuestado en el proyecto técnico de urbanización elaborado por el arquitecto Manuel Emilio Torres Requena.
  
Resultando que, en fecha 24 de mayo de 1999, se informa el proyecto de urbanización por el Departamento de Proyectos y Obras:
  
1. Se deberá aportar un plan de ensayos, con la división de lotes, ensayos a realizar y su correspondiente partida en el presupuesto.
  
2. Se deberá aportar estudio de seguridad y salud, de acuerdo con en el Real Decreto 1.627/1997.
  
Además de lo anteriormente expuesto, incidir en la cuestión apuntada en el informe de 4 de octubre de 1996, en lo referente a la delimitación del polígono, que decía textualmente: "no se aportan planos modificados de planta general, por lo que cabe entender que subsisten las mismas diferencias en relación con la delimitación del polígono, extremo éste que, en todo caso, debe ser aclarado por la Oficina Técnica de Urbanismo".
  
No obstante, el arquitecto municipal en fecha 9 de julio de 1999, informa:
  
En relación a las contradicciones observadas por la Oficina Técnica de Obras con respecto al proyecto de urbanización, cabe afirmar que este departamento ha replanteado las manzanas edificables de la unidad de referencia, comprobando el cumplimiento, tanto del proyecto de reparcelación como del Plan Especial de Reforma Interior, por lo que los reparos apuntados por el citado informe de la oficina de obras en su día han sido subsanados.
  
Resultando que, en fecha 25 de mayo de 1999, se informa por el ingeniero industrial:
  
En relación al asunto arriba indicado, visto los anexos al proyecto de urbanización presentados en esta oficina por el arquitecto redactor, los días 21 y 24 de los corrientes, le comunico que las deficiencias que se indicaban en el anterior informe de fecha 28 de septiembre de 1998 han sido subsanadas en buena parte; no obstante, quedan algunas cuestiones pendientes que deberán ser tenidas en cuenta al redactar el proyecto refundido:
  
a) Deberán indicarse en el plano de abastecimiento de agua las válvulas a instalar sobre la tubería de diámetro de 300 milímetros. Estas válvulas quedarán en principio alojadas en arquetas de dimensiones apropiadas que permitan su desmontaje en caso de avería, por lo que deberán revisarse las unidades de arquetas que figuran en el presupuesto.
  
b) En el inicio de la derivación para riesgo de la unidad sur deberá instalarse una válvula de compuerta de cierre eléctrico, del mismo tipo que en el resto de la red.
  
c) Los hidrantes de diámetro 100 milímetros deberán disponer de dos salidas de 70 milímetros. El hidrante a instalar sobre la tubería diámetro 100 milímetros deberá ser de diámetro 80 milímetros.
  
d) Los contadores de agua de la red de riego deberán ser de clase C.
  
e) En la calle peatonal deberá desdoblarse la tubería de recogida de aguas negras, tal como figuraba inicialmente en el proyecto.
  
f) Debería aumentarse el número de imbornales, de forma que su separación no sea superior a 50 metros, con idependencia de los imbornales que se coloquen en los cruces de las calles.
  
g) Deberán aportarse perfiles longitudinales de las redes de alcantarillado proyectadas, comprobando que con las pendientes previstas, es posible la conexión a los puntos de vertido existentes.
  
h) Las acometidas a la red de alcantarillado deberán realizarse con tubo de P.V.C. corrugado, quedando el tubo protegido con hormigón H-125.
  
Resultando que, en fecha 21 de junio de 1999, se presenta por el técnico redactor el proyecto refundido con subsanación de repartos planteados por la Oficina Técnica de Obra, por el Departamento de Proyectos y Obras, y por el Departamento de Mantenimiento, adjuntándose al mismo plan de ensayos y estudio de seguridad y salud.
  
Resultando que, en fecha 22 de junio de 1999, se informa por los Servicios de Mantenimiento:
  
"Revisado el proyecto refundido de obras de urbanización del polígono A-1 del PERI número 1, redactado por el arquitecto Manuel Torres Requena, de fecha junio de 1999, se ha de afirmar que recoge las partidas de mobiliario urbano, jardinería y riego localizado, considerándolas adecuadas".
  
A tenor de lo dispuesto en el artículo 53 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística de la Generalitat Valenciana y artículo 136 y siguiente del Reglamento de Planeamiento y en concordancia con el artículo 46.3 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, Reguladora de la Actividad Urbanística de la Generalitat Valenciana, se somete el proyecto de urbanización de la unidad de actuación A-1 del PERI número 1 (Plan Especial de Reforma Interior número 1), a información pública, por un plazo de 20 días hábiles, contados a partir del día siguiente a la publicación de este anuncio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana. (Dicha documentación se encuentra depositada en el Ayuntamiento de Sagunto, Departamento de Urbanismo).
  
Cualquier interesado podrá comparecer en el Ayuntamiento de Sagunto y consultar la documentación que integra el proyecto de urbanización, así como formular, en su caso, alegaciones, dentro del plazo indicado en el párrafo anterior y en los términos que establece el punto 4 del artículo 46 de dicho texto legal.
  
A la vista de todo lo anterior, resuelvo:
  
Primero
  
Someter al trámite de información pública el proyecto de urbanización de la unidad de actuación A-1 del PERI número 1 (Plan Especial de Reforma Interior número 1) redactado por el arquitecto Manuel Emilio Torres Requena, constituido por la documentación presentada ante este Ayuntamiento en fechas 20 de octubre de 1992, 18 de julio de 1996, 1 de abril de 1998 y 21 de mayo de 1999.
  
Segundo
  
Remitir aviso al domicilio fiscal de quienes consten en el catastro como titulares de derechos afectados por la actuación propuesta, así como a aquéllos que, no figurando en dicha relación, figuren como titulares de derecho inscritos registralmente y delimitados en el correspondiente proyecto de reparcelación".
  
Lo que se hace público, para general conocimiento y efectos, y a tenor de lo dispuesto en el artículo 53 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, de la Generalitat Valenciana, y el artículo 136 y siguientes del Reglamento de Planeamiento y en concordancia con el artículo 46.3 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, Reguladora de la Actividad Urbanística de la Generalitat Valenciana.