Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 6206, del 15-02-2010 (2010/1272)

ACUERDO de la Comisión Territorial de Urbanismo, de fecha 27 de mayo de 2009, relativo a la modificación puntual núm. 22 del Plan general del municipio de Villena. Expediente 12/09 Villena.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   6206

Fecha DOGV
:   15-02-2010

Sección del DOGV
:   III. ACTOS ADMINISTRATIVOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2010/1272


Fecha del documento
:   27-05-2009

Organismo emisor
:   Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * Villena
    * plan de urbanismo

ACUERDO de la Comisión Territorial de Urbanismo, de fecha 27 de mayo de 2009, relativo a la modificación puntual núm. 22 del Plan general del municipio de Villena. Expediente 12/09 Villena. [2010/1272]  
Visto el expediente de referencia y sobre la base de los siguientes antecedentes y consideraciones,  
Antecedentes  
Primero. El proyecto se sometió a información pública durante 1 mes mediante acuerdo del Pleno del Ayuntamiento del día 28 de febrero de 2008, publicándose el anuncio en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana de 10 de junio de 2008 y en el diario Información de 9 de mayo del mismo año. Durante el pertinente periodo de exposición pública, se presentó una alegación, que fue resuelta en Pleno.  
Se aprobó provisionalmente por el mismo órgano en fechas 28 de febrero de 2008 y 18 de julio del mismo año.  
Segundo. La documentación está integrada por memoria informativa y justificativa y planos de información y de ordenación.  
Tercero. El objeto de la modificación puntual propuesta, según consta en la documentación aportada, es cambiar la calificación de varios suelos industriales y zonas verdes a otras ubicaciones, sin modificar la superficie de zonas verdes, disminuyendo el aprovechamiento industrial y aumentando una parcela de equipamiento de infraestructuras (PID).  
Los suelos están incluidos dentro del suelo urbano de Villena en el sector 19, zonas 19.1 y 19.2, del polígono industrial denominado El Rubial.  
Las superficies afectadas por la modificación son las siguientes:  
- Se varía la calificación de 10.300 m² de suelo dotacional público zona verde ubicados en la zona 19.2 que pasan a ser calificados como suelo de uso lucrativo industrial con las características de la normativa urbanística de la zona 19.2  
- Se varía la calificación de 10.300 m² de suelo de uso lucrativo industrial ubicado en la zona 19.1 para calificarlo como zona verde de la red secundaria, de estos 10.300 m² de zona verde, 4.500 m² completarán una zona verde ya existente aumentando su superficie. Los otros 5.800 m² de zona verde se ubicarán frente a los anteriormente dispuestos.   
- Se varía la calificación de 2.700 m² de suelo de uso lucrativo industrial de la zona 19.1 para calificarlo como suelo dotacional público de la red primaria PID para ampliar un equipamiento ya existente, generando así un PID de 13.900 m², de manera que estos nuevos 2.700 m² servirán para ampliar el centro de transformación existente.   
- Se redelimita la zona 19.2 para incluir en ella la totalidad de la manzana en la que se ha aumentado la zona verde y el PID.  
Se justifica que la modificación implica una disminución del aprovechamiento lucrativo de 4.490 m² de techo industrial, ya que la edificabilidad de la parcela industrial de la zona 19.1 es de 0.90 m²t/m²s y la de la parcela 19.2 es 0.70 m²t/m²s. Asimismo se produce un aumento de suelo dotacional de 2.700 m².  
Cuarto. Consta en el expediente informe de la Dirección Territorial de Alicante de la Conselleria de Industria, Comercio e Innovación, de fecha 16 de enero de 2009, de carácter favorable.  
Consta igualmente que en fecha 7 de mayo de 2009 el Consejo Jurídico Consultivo de la Comunidad Valenciana ha emitido dictamen que concluye «Que el proyecto de modificación puntual número 22 del Plan general del municipio de Villena es acorde con la legalidad urbanística».  
Consideraciones técnico-jurídicas  
Primera. El procedimiento seguido por el Ayuntamiento resulta acorde con lo previsto en el artículo 90 por remisión del artículo 94 de la Ley 16/2005, urbanística valenciana.  
Segunda. La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento del artículo 68 de la Ley 16/2005, urbanística valenciana y del estudio del expediente.   
Tercera. Las determinaciones contenidas en el expediente se consideran correctas, desde el punto de vista de las exigencias de política urbanística y territorial de la Generalitat, tal como se recoge en el artículo 85 de la Ley 16/2005, urbanística valenciana.  
Cuarta. En aplicación del artículo 94.4 de la ley urbanística valenciana, la modificación que conlleve diferente calificación o uso urbanístico de las zonas verdes o espacios libres requerirá previo informe favorable del Consell Jurídic Consultiu de la Comunitat Valenciana.  
Asimismo, La Ley 10/1994, de 19 de diciembre, de la Generalitat Valenciana, de creación del Consejo Jurídico Consultivo de la Comunidad Valenciana, en su artículo 10.8.e) exige la emisión del dictamen preceptivo en los expedientes instruidos por la administración de la Generalitat Valenciana que versen sobre modificaciones de planeamiento que tengan por objeto una diferente zonificación o uso urbanístico de las zonas verdes o de los espacios libres previstos.   
Dicho informe, de conformidad con el artículo 2.4 de la antedicha ley, debe recabarse con carácter previo al sometimiento del presente expediente a la consideración de la Comisión Territorial de Urbanismo para su aprobación definitiva.  
En consecuencia, la Comisión Informativa de Urbanismo, en sesión celebrada en fecha 26 de enero de 2009, acordó informar favorablemente la modificación puntual núm. 22 del Plan general de Villena y remitir el presente expediente al Consejo Jurídico Consultivo a los efectos de obtener el preceptivo informe favorable con carácter previo al sometimiento del mismo a la consideración de la Comisión Territorial de Urbanismo para su aprobación definitiva.  
Como se ha indicado en el antecedente cuarto, en fecha 7 de mayo de 2009 el Consejo Jurídico Consultivo de la Comunidad Valenciana ha emitido dictamen de carácter favorable.Quinta. La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Urbanismo es el órgano competente para resolver sobre la aprobación definitiva de Planes generales -y de sus modificaciones- de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 84 por remisión del artículo 94.1, de la Ley urbanística valenciana, en relación con el artículo 10.a) del Reglamento de los órganos urbanísticos de la Generalitat Valenciana, aprobado por Decreto 162/2007, de 21 de septiembre, del Consell de la Generalitat.  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley 30/92, de 26 de noviembre, de régimen jurídico de las administraciones públicas y del procedimiento administrativo común en su redacción dada por la Ley 4/1999 y demás disposiciones de general y pertinente aplicación, la Comisión Territorial de Urbanismo, acuerda:  
1. Aprobar definitivamente la modificación puntual núm. 22 del Plan general del municipio de Villena.  
2. Publicar íntegramente el presente acuerdo aprobatorio en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana a efectos de su inmediata entrada en vigor, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 104 de la Ley 16/2005, urbanística valenciana, al carecer el documento de normas urbanísticas.  
Contra el instrumento de planeamiento aprobado podrá interponerse recurso contencioso administrativo ante el Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana, en el plazo de dos meses a contar desde el día siguiente de su publicación, de conformidad con lo previsto en el artículo 46.1 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la jurisdicción contencioso administrativa.  
Todo ello sin perjuicio de que se pueda ejercitar cualquier otro recurso o acción que estime oportuno.  
Alicante, 27 de mayo 2009.- La secretaria de la Comisión Territorial de Urbanismo: Esther Valls Parres.