Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5605, del 24-09-2007 (2007/10376)

Información pública del Proyecto de Urbanización del Sector de Planeamiento del Plan General de Teulada UE UZE-1.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5605

Fecha DOGV
:   24-09-2007

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2007/10341


Fecha del documento
:   13-08-2007

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Teulada

Tipo de documento
:   Información Pública

Descriptores 

:   * Teulada
    * plan de urbanismo
    * administración local

Información pública del Proyecto de Urbanización del Sector de Planeamiento del Plan General de Teulada UE UZE-1. [2007/10082]  
Por el presente se hace saber que la Junta de Gobierno Local, en la sesión celebrada en fecha 24 de julio de 2007, adoptó el siguiente acuerdo:  
«Primero  
Por Óscar Prieto Álvarez, en nombre y representación de la entidad mercantil Actura SL, entidad ésta que tiene adjudicada la condición de agente urbanizador de la UE UZE-1 Castellons del Plan General Municipal de Teulada, se ha presentado mediante instancia nº registro de entrada 474, de fecha 15 de enero de 2007, 2 de marzo de 2007 (r.g.e nº 2.333) y 14 de junio de 2007 (r.g.e nº 6.221) el Proyecto de Urbanización del Sector de Planeamiento del Plan General Municipal de Teulada UE UZE-1.  
Segundo  
El citado proyecto ha sido informado por el ingeniero técnico municipal, a los efectos de su sometimiento a información pública.  
Considerando:  
1. La disposición transitoria tercera del Decreto 67/2006, de 19 de mayo, del Consell, por el que se aprueba el Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial, en adelante ROGTU, la cual establece:  
Procedimientos de programación iniciados antes de la entrada en vigor de la Ley Urbanística Valenciana, que hayan sido objeto de aprobación definitiva.  
Los procedimientos de programación en los que la alternativa técnica y la proposición jurídico-económica hubieran sido objeto de aprobación definitiva con anterioridad a la entrada en vigor de la Ley Urbanística Valenciana, se regirán en su cumplimiento y ejecución por lo previsto en la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, por la que se regirán las siguientes actuaciones:  
a) La tramitación y aprobación del proyecto de urbanización, cuando se hubiese presentado anteproyecto de urbanización junto con la alternativa técnica.  
b) La prestación de garantías.  
c) La firma del convenio de programación.  
d) La ejecución de las obras de urbanización.  
e) El contenido, tramitación y aprobación del proyecto de reparcelación, si ese proyecto hubiese formado parte de la alternativa técnica aprobada y hubiese sido objeto de aprobación junto con ella. En otro caso, su contenido, tramitación y aprobación se regirá por la Ley Urbanística Valenciana, al igual que los eventuales expedientes de retasación.   
Por tanto, de conformidad con la transcrita disposición transitoria, ha de estarse a la tramitación establecida en la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en adelante LRAU, para la aprobación de los proyectos de urbanización.  
2. Que el artículo 53 de la LRAU dispone que el proyecto de urbanización para actuaciones integradas se someterá al procedimiento de aprobación propia de los programas, salvo en lo relativo a la competencia entre iniciativas, siendo innecesaria la información pública separada cuando se tramita junto a los programas o planes.  
No habiéndose tramitado junto a la aprobación de la alternativa técnica de programación del meritado sector, ha de estarse al artículo 46 de la LRAU y, en consecuencia, ha de someterse a información pública, mediante edicto publicado en un diario de información general editado en la Comunidad Valenciana y posterior o simultáneamente en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, advirtiéndose la posibilidad de formular alegaciones; y si bien no es preceptiva la notificación formal e individual a los propietarios afectados, antes de la publicación del edicto habrá que remitir aviso con su contenido al domicilio fiscal de quienes consten en el Catastro como titulares de derechos afectados por la actuación propuesta.  
3. Que la competencia a los efectos de someter el proyecto de urbanización a información pública, es de la Alcaldía-Presidencia, en virtud del artículo 21.1 de la Ley de Bases de Régimen Local, de conformidad con las modificaciones operadas por la Ley 11/1999 y la Ley 57/20297, de 16 de diciembre, si bien, en nuestro caso, por la delegación conferida a la Junta de Gobierno, por Resolución de la Alcaldía nº 1.026 de 2007, publicada en el BOP nº 137, de fecha 11 de julio de 2007, ésta queda residenciada en la Junta de Gobierno Local.  
Por cuanto antecede, es procedente que la Junta de Gobierno Local adopte el siguiente acuerdo:  
Primero  
Someter a información pública, mediante edicto publicado en un diario de información general editado en la Comunidad Valenciana y posterior o simultáneamente en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, por plazo de 20 días hábiles, contados desde la publicación en el DOCV, el Proyecto de Urbanización del Sector de Planeamiento del Plan General de Teulada UE UZE-1, formulado por la entidad mercantil Actura, SL.  
Segundo  
Remitir aviso con anterioridad a la publicación del edicto, con su contenido, al domicilio fiscal de quienes constan en el Catastro como titulares de derechos afectos por el referido proyecto de urbanización, para que en dicho plazo de sometimiento a información pública puedan deducir cuantas alegaciones, reclamaciones o sugerencias estimen oportunas.»  
Lo que se hace público para general conocimiento y a los efectos del contenido del transcrito acuerdo.  
Teulada, 13 de agosto de 2007.- La alcaldesa en funciones (Resolución nº 1.329 de 24.07.2007): Isabel Buigues Cano.