Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 9328, del 29-04-2022 (2022/3114)

Información pública de la emisión del informe ambiental y territorial estratégico de la modificación puntual número 33 del Plan general de ordenación urbana.
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Número DOGV
:   9328

Fecha DOGV
:   29-04-2022

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2022/3114


Fecha del documento
:   24-03-2022

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Ibi

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * Ibi
    * plan de urbanismo
    * administración local

Información pública de la emisión del informe ambiental y territorial estratégico de la modificación puntual número 33 del Plan general de ordenación urbana. [2022/3114]  
En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 53.7 y 53.8 del Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio, del Consell, de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la Comunitat Valenciana, y en cumplimiento de lo acordado por la Junta de Gobierno Local, adoptado el día 22.03.2022, se procede a la publicación del informe ambiental y territorial estratégico favorable, en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica de la modificación puntual núm. 33, del Plan general de ordenación urbana de Ibi (Alicante):  
  
«Primero. Propuesta de acuerdo para emitir informe ambiental y territorial estratégico en el procedimiento simplificado, de la modificación puntual del Plan general de ordenación urbana núm. 33.  
Vista la propuesta del segundo teniente de alcalde de fecha 17 de marzo de 2022 que expresa:  
Visto el expediente que se tramita en el Departamento de Urbanismo relativo a la modificación puntual del Plan general de ordenación urbana, núm. 33.  
  
Visto el informe emitido por la coordinadora de Territorio y Medio Ambiente y el arquitecto municipal, de fecha 16.03.2021, que a continuación se transcribe:  
  
«Informe técnico-jurídico   
para la resolución de informe ambiental y territorial estratégico (IATE)  
  
Antecedentes  
Con fecha 06.10.2021 el Ayuntamiento Pleno adoptó, entre otros, el siguiente acuerdo: «solicitar al Órgano Ambiental Municipal el inicio de la evaluación ambiental y territorial estratégica, de la modificación puntual núm. 33, del Plan general de ordenación urbana de Ibi».  
En cumplimiento del artículo 53 del TR-LOTUP, se sometió el documento que contiene el borrador del plan y el documento inicial estratégico a consultas de las administraciones públicas afectadas y a personas interesadas.  
  
1. Documentación presentada  
La solicitud de inicio, remitida por el Ayuntamiento de Ibi como órgano promotor y sustantivo, se acompaña de Borrador del Plan y de Documento Inicial Estratégico con los contenidos del artículo 52 del TR-LOTUP.  
  
2. Planeamiento vigente  
El planeamiento municipal vigente es el Plan general de ordenación urbana, aprobado por la Comisión Territorial de Urbanismo el 3 de febrero de 2000 (BOP 26.05.2000). Este Plan fue sometido a evaluación ambiental habiéndose emitido Declaración de Impacto Ambiental el 24 de mayo de 1999 (expte 86/99 AIA).  
  
3. Documento inicial estratégico  
3.1. Descripción, objeto y justificación  
El municipio de Ibi cuenta con un Plan general aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo en fecha 3 de febrero de 2000. Dicho Plan general fue evaluado ambientalmente, obteniendo declaración de impacto ambiental favorable con determinadas condiciones en fecha 24 de mayo de 1999.  
La presente modificación engloba un total de 9 modificaciones puntuales, en aras de adaptar el planeamiento actual a la realidad física y a las necesidades actuales de la población. En concreto, se proponen las siguientes modificaciones:  
- Submodificación 1: Califica como equipamiento público (sanitario-asistencial) una parcela de 4.209, 68 m², actualmente calificada como residencial (Norma Zonal 5/UNI), sobre la que se encuentra ejecutado un centro sanitario público.  
- Submodificación 2: Afecta a una parcela de titularidad privada, de 7.837,68 m², calificada como equipamiento. Se prevé calificarla en parte con uso lucrativo terciario (6.300 m²), a la que se asigna una edificabilidad de 12.600 m²t, manteniendo el resto como equipamiento.  
- Submodificación 3: califica como equipamiento el vial contiguo al equipamiento EQ-43 sobre el que se ha ejecutado una pista de patinaje pública.  
- Submodificación 4: califica como uso terciario una parcela dotacional, de 5.006,22 m², a la que se asigna una edificabilidad lucrativa de 5.006,22 m²t. Y ello a fin de posibilitar la ampliación del Instituto Tecnológico de Producto Infantil y Ocio (AIJU).  
- Submodificación 5: elimina un vial sin salida en una manzana industrial, calificando ese suelo como el resto de la manzana. Afecta a una superficie de 1.121,64 m², e implica un incremento de edificabilidad lucrativa de 1.121,64 m²t.  
- Submodificación 6: califica como equipamiento deportivo una parcela de 1.414,58 m² sobre la que se ubica un edificio de viviendas protegidas en estado ruinoso, con una edificabilidad asignada por el plan vigente de 6.858,36 m²t, asi como el vial perimetral. A fin de mantener la edificabilidad residencial destinada a viviendas protegidas, se determina que determinadas parcelas, con una superficie 11.058,72 m² y una edificabilidad residencial de 68.247,30 m²t, se destinen a vivienda protegida.  
- Submodificación 7: califica como equipamiento determinadas parcelas de titularidad municipal, con una superficie total de 1.310 m² y una edificabilidad terciaria de 1.310 m²t, sobre las que se han ejecutado edificaciones de uso público.  
- Submodificación 8: califica como equipamiento una parcela de titularidad municipal, con una superficie de 286,12 m² y una edificabilidad residencial de 572,24 m²t, sobre las que se pretenden ejecutar edificaciones de uso público.  
- Submodificación 9: se modifica la regulación del Plan de los usos terciarios, cuya nomenclatura no se adapta a la legislación vigente y genera confusión. Además, se elimina el concepto de edificabilidad de los equipamientos públicos.  
  
4. Consultas realizadas  
La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Ibi, como órgano ambiental y territorial, ha sometido la documentación aportada (DIE y Borrador del Plan), a consulta de las siguientes administraciones afectadas y personas interesadas.  
  
ADMINISTRACIÓN PÚBLICA CONSULTADA Fecha Consulta Fecha Informe  
Conselleria de Política Territorial, Obras Públicas y Movilidad  
Servicio Territorial de Urbanismo de Alicante 13.10.2021 25.11.2020  
Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática  
Servicio Territorial de Vivienda y Arquitectura Bioclimática 13.10.2021 €  
Conselleria de Política Territorial, Obras Públicas y Movilidad  
Servicio de Ordenación del Territorio (PATRICOVA) 13.10.2021 27.12.2021  
  
  
4.1. Urbanismo  
El Servicio Territorial de urbanismo de Alicante emite informe favorable con fecha 22.11.2021, indicando que «la propuesta no contraviene la normativa de aplicación».  
El informe recuerda «la necesidad de que la documentación que se someta a participación pública contenga estudio de integración paisajística, tal como establecen los artículos 6 y 39 del TR-LOTUP.»  
Por otra parte, manifiesta que la competencia para la aprobación definitiva del instrumento de planeamiento corresponde al Ayuntamiento de Ibi, al afectar a la ordenación pormenorizada definida en el artículo 35 del TR-LOTUP, tal y como establece el artículo 44.5 del TR-LOTUP, siendo asimismo el Ayuntamiento de Ibi el órgano ambiental y territorial competente a tenor de los establecido en el artículo 49 del TR-LOTUP, al afectar única y exclusivamente a la ordenación pormenorizada del suelo urbano.  
4.2. Riesgo de Inundación (PATRICOVA)  
Con fecha 27.12.2021 se emite informe por parte del jefe de Servicio de Gestión Territorial (PATRICOVA), estableciendo las siguientes consideraciones finales:  
«L'anàlisi realitzada en l'apartat anterior sobre les modificacions puntuals proposades al «Pla General d'Ordenació Urbana» del municipi, són compatibles amb la Normativa del PATRICOVA i s'hauran de tenir en compte les consideracions exposades en les següents fases d'aprovació del pla general municipal.  
Modificacions no afectades:  
- Modificació 1: no afectada per cap risc d'inundació, i per tant, és compatible.  
- Modificació 2: no afectada per cap risc d'inundació, i per tant, és compatible.  
Modificacions afectades:  
- Modificació 3: es troba en zona d'afecció, proposant-se una agrupació de la zona del vial i la de l?«skatepark», com a espai obert. Afectada i compatible.  
- Modificació 4: es troba a zona d'afecció, i li serà d'aplicació l'article 20 de la Normativa del PATRICOVA, i les condicions de l'annex I. Afectada i compatible, sempre que es complisquen les condicions esmentades.  
- Modificació 5: localitzada a zona d'afecció, proposant-se eliminació de vial sense utilitat («cul de sac»). Afectada i compatible, indicant la possible incidència sobre tercers que cal evitar.  
- Modificació 6: la zona on es pretenen ubicar les noves vivendes (HPP), estaria afectada per perillositat de nivell 6, però estant en sòl urbà totalment consolidat, seria compatible, sempre que es prenguen les mesures determinades a l'annex I. Respecte a la parcel·la que es pretén annexionar a l'equipament esportiu ja existent, es troba en zona d'afecció, devent ser espai obert, per tal de no augmentar la vulnerabilitat. Afectada i compatible, sempre que es complisquen les condicions esmentades.  
- Modificació 7: parcel·la ja edificada, que es troba afectada per perillositat de caràcter geomorfològic, proposant un canvi de qualificació, d'acord al seu ús actual, de terciari a equipament. Afectada i compatible.  
- Modificació 8: es troba afectada per perillositat de caràcter geomorfològic, però es troba a l'inici del tàlveg i sense cap xarxa ni barranc pròxim. Afectada i compatible.  
Conclusió  
Per tot el que s'ha exposat, la modificació puntual número 33 del «Pla General d'Ordenació Urbana» del municipi d'Ibi, es troba parcialment afectada per risc d'inundació i segons el que es pretén, és compatible amb les determinacions exposades en els apartats anteriors, segons les determinacions normatives del Pla d'Acció Territorial de caràcter sectorial sobre prevenció del Risc d'Inundació a la Comunitat Valenciana.»  
Por tanto, en cuanto a las modificaciones afectadas por peligrosidad de inundación o zona de afección, y tratándose de suelo urbano consolidado, será en las correspondientes licencias de obras donde se exigirá y revisará el cumplimiento del artículo 20 de la normativa del Patricova, en relación con su anexo I, así como la exigencia, en su caso, de medidas de protección aplicables.  
  
5. Identificación y valoración de los posibles efectos sobre el medio ambiente  
Conforme a lo establecido en el artículo 46.3 del TR-LOTUP, el órgano amiental y territorial determinará, teniendo en consideración los criterios del anexo VIII, el sometimiento al procedimiento de evaluación ambiental y territorial ordinario o simplificado, en función de la existencia de efectos significativos sobre el medio ambiente, previa consulta a las administraciones públicas afectadas a las que se refieren los artículos 48.d y 53.1 de la LOTUP.  
Analizado el documento inicial estratégico y los informes recibidos, se efectúa la valoración de los posibles efectos de la presente modificación puntual.  
5.1. Criterios para determinar el sometimiento a evaluación ambiental y territorial estratégica ordinaria  
Un plan habrá de someterse a evaluación ambiental y territorial estratégica ordinaria, en función de la existencia de efectos significativos sobre el medio ambiente, tomando como referencia los siguientes criterios, de acuerdo con el anexo VIII del TR-LOTUP:  
En cuanto a las características de los planes y programas, considerando en particular:  
«a) La medida en que el plan o programa establece un marco para proyectos y otras actividades, bien en relación con la ubicación, naturaleza, dimensiones y condiciones de funcionamiento o bien en relación con la asignación de recursos.  
b) La medida en que el plan o programa influye en otros planes o programas, incluidos los que estén jerarquizados.  
c) La pertinencia del plan o programa para la integración de consideraciones ambientales, con el objeto, en particular, de promover el desarrollo sostenible.  
d) Problemas ambientales significativos relacionados con el plan o programa.  
e) La pertinencia del plan o programa para la implantación de la legislación comunitaria o nacional en materia de medio ambiente, como, entre otros, los planes o programas relacionados con la gestión de residuos o la protección de los recursos hídricos.  
f) La incidencia en el modelo territorial.»  
En cuanto a las características de los efectos y del área probablemente afectada, considerando en particular:  
«a) La probabilidad, duración, frecuencia y reversibilidad de los efectos.  
b) El carácter acumulativo de los efectos.  
c) El carácter transfronterizo de los efectos.  
d) Los riesgos para la salud humana o el medio ambiente.  
e) La magnitud y el alcance espacial de los efectos (área geográfica y tamaño de la población que puedan verse afectadas).  
f) El valor y la vulnerabilidad del área probablemente afectada a causa de:  
1.º Las características naturales especiales.  
2.º Los efectos en el patrimonio cultural.  
3.º La superación de valores límite o de objetivos de calidad ambiental.  
4.º El sellado y la explotación intensiva del suelo.  
5.º Los efectos en áreas o paisajes con rango de protección reconocido en los ámbitos nacional, comunitario o internacional.  
6.º Los efectos sobre el desarrollo equilibrado del territorio.»  
5.2. Posibles efectos significativos sobre el medio ambiente  
El ámbito afectado, se corresponde con áreas de suelo urbano consolidadas por la edificación y urbanización, con una trama urbana dotada de servicios públicos y equipamientos. Se trata de edificaciones en suelo y zona altamente antropizada, por lo que la actuación seguida y pretendida, no ostente efectos significativos en el medio ambiente, ni en la flora y fauna de dichos terrenos.  
Como se ha desarrollado en puntos anteriores, las modificaciones del plan son ajustes en la calificación de algunas parcelas urbanas para adaptarlas a la realidad o atender a las necesidades técnicas y urbanísticas del municipio. Las actuaciones que han provocado la modificación puntual del PGOU, son:  
Submodificación 1. La construcción del Centro de Salud en una parcela adecuada por sus dimensiones y localización fue la mejor propuesta disponible ante la Conselleria de Sanidad en su momento. La modificación, que pretende adaptar la calificación de la parcela existente al uso dotacional, no tiene efectos significativos sobre el medio ambiente, sino que se limita a adaptar el uso de la misma al destino al que se encuentra afecto (efectos administrativos)..  
Submodificación 2. Se plantea la recalificación parcial del equipamiento público EQ-67 existente, al uso terciario. La modificación no tiene efectos significativos sobre el medio ambiente, al tratarse de una variación que afectará a la titularidad final del bien, y no tanto al uso o sellado de la parcela, pues tanto antes como después de la modificación, el destino de esta parcela es su edificación para un uso de servicios (ya sea público o privado). Además, se mantiene invariable la catalogación de la vivienda existente en la parcela, asumiendo su coexistencia y preservando su protección, no existiendo riesgo ni efectos sobre el patrimonio cultural.  
Submodificación 3. Se plantea la recalificación de suelos dotacionales viarios para ampliar el equipamiento deportivo donde se situa la pista del Skate Park. Esta agrupación de parcelas y el uso de las mismas como equipamiento público (y actualmente pavimentado como tal), se entiende una actuación sin efectos significativos sobre el medio ambiente.  
Submodificación 4. Se trata de un cambio de la calificación de la parcela existente (de dotacional público a terciario privado). Esta modificación no tiene efectos significativos sobre el medio ambiente, pues tanto antes como después de la modificación, el destino de esta parcela es su edificación para un uso de servicios (ya sea público o privado).  
Submodificación 5. La eliminación de un tramo de vial (no ejecutado) y su recalificación a zona industrial no tiene efectos significativos sobre el medio ambiente, al colmatar urbanísticamente una manzana con este uso, y al tratarse de una zona altamente antropizada, urbanizada y característica del polígono industrial. Además, paisajísticamente no se varía el skyline, al tratarse de una actuación que tiene por objeto colmatar la manzana preexistente, asegurando una coherencia urbanística y edificatoria.  
Submodificación 6. Se plantea la recalificación de una parcela de uso lucrativo residencial y viarios (ambos de titularidad municipal), a suelos dotacionales, en concreto, equipamientos públicos deportivos, para la ampliación del polideportivo municipal. Se entiende que la actuación no tiene efectos significativos sobre el medio ambiente en tanto que se produce en una zona altamente antropizada y urbanizada, y cuyo objeto es modificar el uso de la misma (de residencial a dotacional deportivo). Además, paisajísticamente, se colmata la manzana dotacional deportiva, mejorando la perspectiva visual y la ordenación urbanística, al eliminar el actual uso y edificio residencial, por encontrarse el mismo en una situación aislada y ajena al ambiente.  
Por otra parte, la asignación de la calificación de «viviendas de protección oficial» a una serie de parcelas de uso residencial ostenta nula incidencia medioambiental, en tanto se trata de una modificación de efectos administrativos, y no medioambientales.  
Submodificación 7. Se plantea la calificación como equipamientos públicos de varias parcelas de titularidad municipal, actualmente edificadas y con uso terciario. Esta modificación no tiene efectos significativos sobre el medio ambiente, al encontrarse la parcela edificada en la actualidad, respondiendo la modificación a la adaptación y actualización de su uso al destino al que se encuentra afecta (efectos administrativos).  
Submodificación 8. Se trata de la modificación de la calificación urbanística prevista por el plan general, pasando de la categoría de vivienda unifamiliar adosada al régimen de equipamiento público, de una parcela de titularidad municipal. No se contemplan efectos significativos en el medio ambiente al no preverse una mayor intensidad de uso o sellado del suelo, al producirse la modificación en un área altamente antropizada y cuyo destino urbanístico es la edificación (tanto antes como después de la modificación).  
Submodificación 9. Se trata de una modificación que afecta a la regulación y nomenclatura de los usos terciarios y dotacionales para su actualización, eliminando asimismo el concepto de edificabilidad de los equipamientos públicos. Se entiende que la modificación no tiene efectos significativos en el medioambiente, al concretar los usos terciarios admisibles y evitar las confusiones originadas en el PGOU actual, si bien será en la correspondiente autorización de las licencias, donde se estudiarán, en base a la normativa de aplicación, la incidencia que, en su caso, podría tener la implantación de determinadas actividades.   
Del contenido expuesto en el documento inicial estratégico y en el borrador del Plan, del análisis de los posibles efectos significativos en el medio ambiente y del resultado de los informes emitidos por las administraciones afectadas consultadas, se desprende los siguiente:  
Por la escasa envergadura de las modificaciones no existe incompatibilidad alguna con el modelo territorial del municipio. Además, tratándose de modificaciones de suelo urbano altamente antropizado, no existen características naturales especiales, ni efectos sobre el patrimonio cultural, no afecta a ningún ámbito con rango de protección reconocido, no produce efectos negativos sobre el desarrollo equilibrado de territorio, no se superan valores límites de calidad ambiental ni se produce un mayor sellado o explotación intensiva del suelo, ya que la rectificación no implica un mayor aprovechamiento ni uso del suelo urbanizado.  
5.3. Valoración  
Analizada la alternativa propuesta, atendiendo a la documentación obrante en el expediente y a los informes emitidos por las administraciones sectoriales consultadas, se aprecia que la propuesta de la modificación puntual núm. 33 del PGOU de Ibi, no ostenta incidencias significativas sobre el medio ambiente, sobre el patrimonio natural ni cultural, ni sobre el modelo territorial establecido en la planificación urbanística municipal, por lo que se estima que la alternativa propuesta es compatible a efectos ambientales, en los términos propuestos en este informe, y de acuerdo con los criterios del anexo VIII del TR-LOTUP.  
  
6. Consideraciones jurídicas  
La evaluación ambiental estratégica es el instrumento de prevención, establecido en la Directiva 2001/42/CE del Parlamento Europeo y del Consejo de 27 de junio, para la integración de los aspectos ambientales en la toma de decisiones de planes y programas públicos. Dicha directiva se incorpora al derecho interno español mediante la Ley 21/2013, de 9 de diciembre, de Evaluación Ambiental, y al derecho autonómico mediante el texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje de la Comunitat Valenciana, aprobada por Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio (TR-LOTUP).   
El Real decreto legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, establece en el artículo 22 que los instrumentos de ordenación territorial y urbanística están sometidos a evaluación ambiental de conformidad con lo previsto en la legislación de evaluación ambiental.  
  
7. Conclusión  
Conforme a lo establecido en el artículo 46.3 del TR-LOTUP, el órgano ambiental y territorial determinará, teniendo en consideración los criterios del anexo VIII, el sometimiento al procedimiento de evaluación ambiental y territorial ordinario o simplificado, en función de la existencia de efectos significativos sobre el medio ambiente.  
De acuerdo con los criterios del anexo VIII, así como de lo que se deriva de los pronunciamientos de las administraciones públicas afectadas (art. 53.1 del TR-LOTUP), se puede concluir que el procedimiento de evaluación ambiental simplificado es suficiente para determinar que la modificación puntual pretendida no presenta efectos significativos sobre el medio ambiente, si bien deben establecerse condicionantes previos a su aprobación definitiva.  
Por lo expuesto anteriormente, se informa favorablemente en cuanto a la emisión de Informe ambiental y territorial estratégico en el procedimiento simplificado, proponiendo proceder la tramitación de la modificación puntual núm. 33 del PGOU de Ibi, consistente en el desarrollo de las 9 submodificaciones indicadas, conforme al capítulo III, del título III, del libro I del TR-LOTUP, y todo ello de acuerdo con los criterios del anexo VIII de la LOTUP y los informes de las administraciones públicas consultadas, por considerar que su alcance no tendrá efectos significativos sobre el medio ambiente.  
No obstante lo anterior, la propuesta de las modificaciones, deberá contener el correspondiente Estudio de Integración Paisajística, con carácter previo a su exposición al público, así como el pertinente Estudio de Viabilidad Económica, Informe sobre la Perspectiva de Género y Memoria de Sostenibilidad Económica.»  
El artículo 48.c de la LOTUP, establece que el órgano ambiental y territorial es el órgano autonómico, dependiente de la conselleria competente en materia de ordenación del territorio y medio ambiente que realiza el análisis técnico de los expedientes de evaluación ambiental y territorial, formula las declaraciones ambientales y territoriales estratégicas, y en colaboración con el órgano promotor y sustantivo, vela por la integración de los aspectos ambientales, junto a los territoriales y funcionales, en la elaboración del plan o del programa. El órgano ambiental y territorial será el ayuntamiento del término municipal del ámbito del planeamiento objeto de la evaluación ambiental, sin perjuicio de la asistencia y la cooperación de las diputaciones provinciales de acuerdo con la legislación de régimen local, en los siguientes casos:  
1. En los instrumentos de planeamiento urbanístico que afecten única y exclusivamente a la ordenación pormenorizada del suelo urbano definida en la presente ley.  
2. En los instrumentos de planeamiento urbanístico que, en el desarrollo de planeamiento evaluado ambientalmente, afecten única y exclusivamente a la ordenación pormenorizada del suelo urbanizable definida en la presente ley.  
3. En los instrumentos de planeamiento urbanístico que afecten única y exclusivamente a la ordenación estructural del suelo urbano que cuente con los servicios urbanísticos efectivamente implantados, sin modificar el uso dominante de la zona establecida en la ordenación estructural.  
La competencia en materia de evaluación ambiental y territorial estratégica no está asignada a ningún órgano por la Ley 7/1985, reguladora de las bases de régimen local. No obstante, como quiera que los aprobación de los planes urbanísticos corresponde al Pleno de la Corporación, en virtud de lo dispuesto en el artículo 22.c del citado cuerpo legal, resulta conveniente que la evaluación ambiental y territorial estratégica la realice otro órgano municipal.  
A la vista de lo establecido en la Ley 7/1985, puede ostentar la condición de órgano ambiental municipal, el alcalde, en virtud de la competencia residual que viene regulada en su artículo 21.1.s.  
Mediante decreto de la Alcaldía, de fecha 17 de junio de 2019, se delegó en la Junta de Gobierno Local la atribución establecida en el artículo 21.1.s de Ley de bases de régimen local.  
  
Visto lo que antecede, este teniente de alcalde delegado del Área de Territorio y Patrimonio, en virtud de la resolución de la Alcaldía 142/2019, de 17 de junio, publicada en el BOP núm. 118, de 21.06.2019, eleva la Junta de Gobierno Local, la siguiente  
  
Propuesta de acuerdo  
  
Primero. Emitir informe ambiental y territorial estratégico en el procedimiento simplificado, de la modificación puntual del Plan general de ordenación urbana núm. 33, consistente en el desarrollo de las 9 submodificaciones indicadas, conforme al capítulo III, del título III, del libro I del TR-LOTUP, y todo ello de acuerdo con los criterios del anexo VIII de la LOTUP y los informes de las administraciones públicas consultadas, por considerar que su alcance no tendrá efectos significativos sobre el medio ambiente.  
No obstante lo anterior, la propuesta de las modificaciones, deberá contener el correspondiente estudio de integración paisajística, con carácter previo a su exposición al público, así como el pertinente estudio de viabilidad económica, informe sobre la perspectiva de género y memoria de sostenibilidad económica.  
  
Segundo. Comunicar el presente acuerdo al Departamento de Urbanismo para continuar con el procedimiento de aprobación.  
  
Tercero. Remitir el presente acuerdo al Diari Oficial de la Generalitat Valenciana para su publicación.»  
  
Ibi, 24 de marzo de 2022.- El teniente de Alcalde: Santiago Cózar Valls.