Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 7010, del 24-04-2013 (2013/3748)

Información pública del proyecto de modificación puntual número 15 de las normas subsidiarias.
----------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   7010

Fecha DOGV
:   24-04-2013

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2013/3748


Fecha del documento
:   16-04-2013

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Estivella

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * Estivella
    * plan de urbanismo
    * administración local

Información pública del proyecto de modificación puntual número 15 de las normas subsidiarias. [2013/3748]  
Por el Pleno de la corporación municipal, en sesión celebrada el día 27 de marzo del corriente, se adoptó el siguiente acuerdo:  
«Introducción  
El municipio de Estivella esta actualmente regulado por las normas subsidiarias de planeamiento de ámbito local, documento que tuvo su aprobación definitiva por la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, el día 18 de julio de 1996.  
Con posterioridad a esta aprobación y debido a circunstancias de interés general para el municipio, se han redactado diversas modificaciones puntuales a las citadas normas subsidiarias.  
Con el presente documento se propone la denominada Corrección de errores n.º 02 de las vigentes normas subsidiarias en lo referente exclusivamente a la corrección del plano 0-3 aclarando la zonificación en el ámbito que se delimita. La citada corrección de errores corresponde a la modificación puntual n.º 15 de las normas subsidiarias de planeamiento.  
Ámbito de la corrección de errores de las normas urbanísticas  
La presente corrección de errores n.º 02 afecta al casco urbano de Estivella, a la manzana delimitada entre las calles: avenida de Valencia, calle de Caballero Anadón, Carrero de L'Albarda y calle del Pont.  
Antecedentes  
La zona de calificación urbanística de la manzana delimitada entre las calles: avenida de Valencia, calle de Caballero Anadón, Carrero de L'Albarda y calle del Pont es Zona Z.R-2. Residencial entre medianeras, el ámbito de cada zona es el delimitado con la designación correspondiente en los planos de las normas subsidiarias.  
Así, en el plano 0-3 Casco urbano: zonificación. Número de plantas y alineaciones y rasantes, la citada manzana desarrolla una calle interior que es continuación de la calle del Pont. Esta calle se divide en dos tramos, el primer tramo corresponde a vial público (continuación de la calle del Pont). El segundo tramo es el objeto de esta corrección de errores ya que figura como vial público cuando su correcta calificación es Zona Z.R-2. Residencial entre medianeras. Esta determinación parte de la reclamación de su propietario basándose en hechos fehacientes como es la aportación de la escritura de la propiedad de fecha 9 de junio de 1995 inscrita en el registro de la propiedad.  
Propuesta de la corrección  
El ámbito que determina la zona de vial interior de la manzana delimitada entre las calles: avenida de Valencia, calle de Caballero Anadón, Carrero de L'Albarda y calle del Pont, reflejado en el plano 0-3, se modificará según los condicionantes existentes: 60,00 m² de la parte correspondiente al segundo tramo de vial público.  
La tramitación del presente expediente pretende únicamente corregir la parte de la documentación gráfica de las normas urbanísticas vigentes, fijando la delimitación correcta de la zonificación urbanística Zona Z.R-2. Residencial entre medianeras, y del vial público basándose en la justificación que parte de la existencia de una escritura de propiedad que reconoce la titularidad privada del segundo tramo de vial público.  
En consecuencia, no se modifica ningún parámetro urbanístico de las actuales normas subsidiarias, manteniéndose inalteradas las determinaciones relativas a la zonificación, ocupación, número de plantas, etc. que rigen para toda la zona en la que se encuentra incluido el ámbito de la presente corrección.  
Justificación y conveniencia de la corrección  
Se pretende, pues, con la presente corrección de errores de las normas subsidiarias, regularizar la situación existente de una parte de la trama urbana consolidada en suelo urbano, subsanando un error material propiciado al parecer por la falta de precisión de la documentación de apoyo y referencia utilizada en su momento para la redacción y aprobación de las presentes normas subsidiarias de planeamiento, redibujando los límites que afectan a una determinada zonificación atendiendo a la propiedad privada de un vial público actual.  
La presente modificación es de carácter puntual y accesoria en razón de su entidad y en ningún caso afecta a elementos básicos de planeamiento, ni al modelo territorial previsto, ni a los criterios respecto a la estructura general y orgánica del territorio.  
Desde esta perspectiva, y entendiendo el planeamiento como instrumento al servicio de la comunidad a la que se destina, se justifica que mediante el cumplimiento de los mecanismos reglamentarios previstos en el ordenamiento urbanístico, se adopten medidas como las propuestas que den respuesta a la realidad social actual.  
Modificación de las normas urbanísticas  
La nueva delimitación de la zonificación propuesta no necesita de la regulación expresa del articulado correspondiente en las actuales normas urbanísticas.  
Por consiguiente, no se modifica el articulado de las vigentes normas subsidiarias.  
Documentos que se afectan  
La presente modificación afecta a los siguientes documentos de las vigentes normas subsidiarias.  
a) Memoria  
No afecta a este documento.  
b) Planos  
La presente modificación afecta a los siguientes planos de ordenación de las vigentes normas subsidiarias:  
Estado actual: 0-3 Casco urbano: zonificación. Número de plantas y alineaciones y rasantes.  
Se incorporan como anexo a la documentación gráfica de las normas subsidiarias de planeamiento vigentes, los siguientes planos en formato papel, en tamaño DIN A-3 dada su mínima extensión:  
Estado modificado: 0-3.2 Casco urbano: zonificación. Número de plantas y alineaciones y rasantes.  
Tramitación  
La presente modificación de las normas subsidiarias vigentes en Estivella se tramita al amparo de lo dispuesto en los artículos 94 y concordantes de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana (LUV).  
Asimismo, de conformidad con lo establecido en el artículo 223.5 del Decreto 67/2006, de 19 de mayo, del Gonsell, por el que se aprueba el Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística, esta propuesta de modificación puntual de las normas subsidiarias de Estivella se tramitará conforme al procedimiento previsto para la aprobación de planes parciales, requiriendo por tanto según el artículo 83.2.a de la LUV, la exposición pública por un periodo mínimo de un mes, anunciada en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana y en un diario no oficial de amplia difusión en la localidad.  
Durante este plazo, el proyecto diligenciado deberá encontrarse depositado, para su consulta pública, en el ayuntamiento afectado por el cambio de ordenación.  
Órgano competente para su aprobación definitiva  
Por tratarse de una modificación de las normas subsidiarias referida únicamente a elementos de ordenación pormenorizada, el órgano competente para la aprobación definitiva corresponde al Pleno del Ayuntamiento de Estivella, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 223.5 del citado ROGTU, si bien dicho acuerdo debe adoptarse por mayoría absoluta del número legal de miembros de la corporación, a tenor de lo dispuesto en la Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases de Régimen Local.  
Con posterioridad a la aprobación definitiva deberá darse traslado de una copia del expediente a la Conselleria de Territorio y Vivienda para su conocimiento y efectos, siendo suficiente la publicación en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana del acuerdo de aprobación definitiva al no comportar alteración de norma urbanística alguna.  
No obstante, y por tratarse de una corrección de errores, es de plena vigencia lo dispuesto en el artículo 105.2 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común: "Las administraciones públicas podrán, asimismo, rectificar en cualquier momento, de oficio o a instancia de los interesados, los errores materiales, de hecho o aritméticos existentes en sus actos".  
Y llegado el momento de la votación, mediante el voto favorable de la unanimidad de los nueve concejales, el Pleno de la corporación aprobó los siguientes acuerdos:  
  
Primero  
Someter a información pública, por plazo de un mes, el proyecto de modificación puntual de las normas subsidiarias de planeamiento de Estivella núm. 15, que afecta únicamente al plano de las normas subsidiarias 0-3.2 denominado Casco urbano: zonificación. Número de plantas y alineaciones y rasantes, mediante anuncio publicado en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana y en un diario no oficial de amplia difusión en la localidad, debiendo estar depositado durante dicho plazo el proyecto diligenciado del plan, para su consulta pública, en este Ayuntamiento.  
  
Segundo  
Transcurrido dicho plazo, elevar a la Comisión Territorial de Urbanismo de la Comunidad Valenciana la correspondiente propuesta de acuerdo para la aprobación definitiva de dicha modificación, previo informe y contestación de las alegaciones que, en su caso, se hayan podido formular en el plazo de información pública».  
  
Lo que se hace público para general conocimiento, a los efectos de lo dispuesto en la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, y legislación en concordancia.  
  
Estivella, 16 de abril de 2013.- La alcaldesa: María Jesús Ramón.