Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 2939, del 26-02-1997 (1997/848349)

RESOLUCIÓN de 3 de julio de 1997, de la directora general de Calidad Ambiental, de la Conselleria de Agricultura y Medio Ambiente, por la que se hace pública la siguiente declaración de impacto ambiental.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   2939

Fecha DOGV
:   26-02-1997

Sección del DOGV
:   OTRAS DISPOSICIONES

Número del documento
:   1997/848349


Fecha del documento
:   03-07-1996

Organismo emisor
:   Conselleria de Medio Ambiente

Tipo de documento
:   Resolución

RESOLUCIÓN de 3 de julio de 1997, de la directora general de Calidad Ambiental, de la Conselleria de Agricultura y Medio Ambiente, por la que se hace pública la siguiente declaración de impacto ambiental.  
Visto el expediente 014/93-AIA sobre el proyecto de revisión de las Normas Subsidiarias de Planeamiento del Municipio de La Font de la Figuera (La Costera), promovido por el Ayuntamiento de La Font de la Figuera.  
Resultando que el 15 de enero de 1993 se recibió del Ayuntamiento de La Font de la Figuera el estudio de impacto ambiental de las normas subsidiarias de planeamiento y documentación del expediente administrativo municipal sobre la aprobación del citado estudio por el Pleno del Ayuntamiento y tramitación de exposición pública.  
Resultando que, según el certificado del Ayuntamiento, el estudio de impacto ambiental ha estado expuesto al público, durante el plazo de un mes, mediante el edicto publicado en el Boletín Oficial de la Provincia número 253, de 23 de octubre de 1992, en el diario Levante de 29 de octubre de 1992, y expuesto en el tablón de anuncios de la casa consistorial desde el 24 de octubre al 23 de noviembre del mismo año, y sin que se haya presentado alegación alguna durante el periodo de exposición.  
Resultando que, con fecha 23 de febrero de 1993, se solicita al Ayuntamiento la documentación que integra el proyecto técnico de las normas subsidiarias de planeamiento, para completar el referente expediente de acuerdo al artículo 21.3 del reglamento que desarrolla la Ley 2/1989 de Impacto Ambiental, de la Generalitat Valenciana, aprobado por el Decreto 162/1990.  
Resultando que, con fecha 15 de diciembre de 1993, se le reitera al Ayuntamiento la solicitud del proyecto técnico, advirtiéndole de desestimar la petición y archivar sin más trámite el expediente si no fuese presentado una vez transcurrido el plazo de 10 días, en aplicación del artículo 71.1 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común.  
Resultando que se recibe del Ayuntamiento, el 10 de enero de 1994, un ejemplar del proyecto técnico solicitado sin diligenciar, aspecto que se le comunicó telefónicamente y que fue subsanado con la presentación de un nuevo ejemplar, el 28 de enero de 1994, correctamente diligenciado.  
Resultando que, el 3 de febrero de 1994, se realizaron consultas a: Dirección General de Patrimonio Artístico de la Conselleria de Cultura, Servicio de Protección Civil y Coordinación de Comunicaciones de la Dirección General de Interior de la Conselleria de Administración Pública, Departamento de Física Aplicada de la Universidad de Valencia; y al Servicio de Residuos y Contaminación, Servicio de Planificación de Recursos Hidrológicos y Servicio Territorial de Medio Ambiente de esta Conselleria.  
Resultando que, en fecha 8 de marzo de 1994, se solicita la ampliación del estudio de impacto ambiental, indicándole al Ayuntamiento los siguientes aspectos que deben ser subsanados en la documentación:  
1) Se ha de grafiar y reservar suelo en lugar apto, y como sistema general, para tener zonas con capacidad suficiente donde realizar el tratamiento controlado de los residuos sólidos urbanos y de los residuos inertes generados en el municipio y en el horizonte poblacional previsto en las normas.  
2) Señalizar gráficamente la ubicación de la depuradora que tratará las aguas residuales urbanas, reservando dicho suelo como sistema general, e informar de la fecha prevista para su ejecución.  
3) Delimitar un perímetro de protección en las fuentes utilizadas para el abastecimiento de agua potable, e igualmente, se deberá adoptar las medidas de protección necesarias para aquellas captaciones existentes en el término municipal que no se utilicen para el abastecimiento.  
4) El uso ganadero ha de ser un uso no permitido en el suelo no urbanizable de protección agrícola extensivo por las características de permeabilidad del terreno y proximidad al cauce del río Cànyoles. Para dicho uso ganadero es apropiado el suelo no urbanizable común con terrenos impermeables (arcilloso-margoso) y alejados de cauces en la zona sureste del término.  
Todas estas subsanaciones deben ser incorporadas en las normas urbanísticas, rectificando y completando el contenido de los artículos afectados e incluyendo nuevos artículos para aquellos aspectos que no son contemplados en las mismas, como son los referentes a residuos sólidos y protección de fuentes.  
Resultando que, a continuación se dan a conocer, de forma concreta, el contenido de los informes recibidos a las consultas efectuadas, colocando entre paréntesis la fecha de entrada en esta Conselleria:  
A) Departamento de Física Aplicada (15-3-94)  
«Se considera bastante escasa la información contenida sobre la contaminación sonora en la documentación presentada.  
Según los planos de ordenación (a escala 1:10.000) no permiten hacer ninguna conclusión sobre el impacto ambiental acústico relacionado con los diferentes usos del suelo propuestos, por ejemplo: la proximidad entre las zonas residenciales e industriales sin especificar la actividad industrial que se desarrollará, no se conoce la ubicación de las zonas escolares del municipio (especialmente sensibles a dicho impacto).  
Los niveles sonoros permitidos que se citan en el texto (pág. 84) deberían adecuarse a lo que establece al respecto el Modelo de Ordenanza Municipal sobre Prevención de la Contaminación Acústica (Protección contra Ruidos y Vibraciones): niveles límites de inmisión 40 dBA y 30 dBA para los períodos diurno y nocturno, respectivamente. Y respecto al impacto acústico de las actividades que estén ubicadas actualmente o se ubiquen en un futuro, en unas zonas u otras del municipio, deberán satisfacer los requisitos exigidos en el citado modelo de ordenanza.»  
B) Servicio de Residuos y Contaminación (13-4-94)  
«Se insta al municipio a aportar la información correspondiente sobre su gestión de los residuos sólidos municipales, y se le comunica que en caso de hacer uso de un vertedero incontrolado deberá proceder a su legalización iniciando sin demora los trámites oportunos a tal efecto.  
Es conveniente, como previsiones urbanísticas, que dentro de las propias normas subsidiarias o en ordenanzas aparte se contemplen las prescripciones siguientes:  
- Los edificios destinados en más de un 10% de su superficie edificable a uso de oficina, comerciales, industriales, talleres y almacenaje, contarán con servicios que permitan una recogida de los distintos tipos de residuos que se generen. Estos servicios consistirán en contenedores o depósitos, dotados de las medidas de seguridad necesarias para evitar contaminaciones, emanaciones, accidentes y molestias.  
- En los viales de nueva constitución se reservará suelo para la instalación de contenedores que permitan la recogida selectiva de al menos tres tipos de residuos.  
- Para el otorgamiento de la licencia de obras de un edificio deberá presentarse por parte del promotor compromiso de admisión de los residuos en una instalación de tratamiento de residuos sólidos inertes autorizada, siempre que exista instalación autorizada en un radio de 20 quilómetros de la obra proyectada, indicando cantidad de residuos inertes que piensa producir. El Ayuntamiento comprobado el proyecto dará el visto bueno.  
- La cédula de habitabilidad o licencia de actividad para el caso del edificio no se concederá hasta que el promotor de la construcción no presente un certificado de una instalación de residuos sólidos inertes autorizada, relativa al volumen de residuos entregado y responsabilizándose de su correcta gestión, siempre que exista una de estas instalaciones en un radio de 20 quilómetros de la obra proyectada.  
También es conveniente, considerar en las normas subsidiarias una reserva de suelo, prevista para un posible vertedero de residuos sólidos urbanos, de una superficie de 1 a 1,5 hectáreas. En la elección de estos terrenos primará fundamentalmente las condiciones geológicas de la zona, las características de impermeabilidad de los sustratos y la no contaminación de aguas superficiales y/o subterráneas.  
Y además, la reserva de una superficie equivalente al 4% del incremento que se realice de suelo industrial que tendrá la consideración de dotación por cesión gratuita al Ayuntamiento. Esta reserva se efectuará preferentemente en suelo de uso industrial distante al menos 500 m del suelo de uso residencial. En el caso de la reserva para el vertedero controlado, ésta podría efectuarse en suelo no urbanizable de escasa calidad ambiental.»  
C) Dirección General de Patrimonio Artístico (20-4-94)  
«Consultado el Inventario de Yacimientos Arqueológicos, se ha podido comprobar que en dicho término municipal se localizan los siguientes yacimientos arqueológicos: Cova del Triangle, Mola Del Torró, Cova Santa, Cementeri Vell o Poliesportiu Municipal, Alt del Ruglo, Cova del Regaixo, Pla del Moro, El Regaixo, Ermita de Santa Bàrbara (brecha osífera), L'Alt del Frare y La Vegueta.  
Y consultado el Inventario de Bienes Etnológicos de la Comunidad, se comprueba que el término municipal de La Font de la Figuera está incluido dentro del Inventario de Molinos de Viento, contando esta población con el denominado de Les Eres. Por otra parte, no hay ningún otro inventario realizado de este término municipal afectado por el proyecto, por lo que no se conoce la posible existencia o no de otros bienes etnológicos que deban ser recogidos en las normas subsidiarias.  
Se propone:  
\_ Que el Ayuntamiento de La Font de la Figuera realice una prospección general a fin de detectar posibles yacimientos arqueológicos e incluirlos a los efectos previstos en la Ley 16/1985, de 25 de junio, de Patrimonio Histórico Español en las citadas normas subsidiarias.  
\_ Que se declare zona de protección etnológica el entorno donde se encuentra ubicado el molino de viento Les Eres. Y que se realice el preceptivo estudio de impacto ambiental sobre el patrimonio histórico etnológico, según prevé el artículo 2 de la Ley de Impacto Ambiental.»  
D) Servicio de Protección Civil y Coordinación de Comunicaciones (21.7.94)  
«En las zonas afectadas por el trazado de la línea férrea La Encina-Valencia, debe atenerse a lo establecido en cuanto a limitaciones de uso por el reglamento de la Ley de Ordenación de Transportes Terrestres, del 28 de septiembre de 1990.  
En cuanto a los riesgos de incendios forestales y contaminación de acuíferos es conveniente aplicar las medidas correctoras descritas en el estudio de impacto ambiental evitándose los vertidos incontrolados en las laderas del Tossal del Caporutxo.  
Asimismo, se deben establecer medidas para la consolidación de taludes que se obtengan como consecuencia de la explanación de tierras necesaria para la instalación de industrias en la zona calificada como Suelo Urbano Industrial II.»  
Resultando que se fueron remitiendo al Ayuntamiento, para su conocimiento y efectos que proceda, copias de los informes correspondientes a las consultas realizadas.  
Resultando que, en fecha 28 de julio de 1995, se le comunica al Ayuntamiento (con aviso de recibo de 10 de agosto de 1995) que no se ha recibido la ampliación del estudio de impacto ambiental solicitada que recoja los aspectos indicados en el escrito del 15 de marzo de 1994, así como los de los informes de los organismos consultados. Y que para continuar la tramitación correspondiente se le reitera este requerimiento, de acuerdo con el artículo 92.1 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Común, advirtiéndole que transcurridos tres meses sin recibirla se producirá la caducidad del expediente.  
Resultando que, con fecha 19 de diciembre de 1995, se recibe del Ayuntamiento:  
- Acuerdo del Ayuntamiento en Pleno en la sesión celebrada el 13 de diciembre de 1995, «en el que se tomó el siguiente acuerdo:  
1. Aprobar en todas sus partes las modificaciones efectuadas en el expediente de revisión de normas subsidiarias de ámbito municipal y documentación complementaria anexo al estudio de impacto ambiental y el catálogo de bienes y espacios protegidos en base a lo requerido por los organismos mencionados.  
2. Dado que las modificaciones efectuadas no se consideran sustanciales para que den lugar a una nueva exposición al público, remitir los expedientes a la Comisión Territorial de Urbanismo y Dirección General de Calidad Ambiental.»  
- Expediente anexo al estudio de impacto ambiental.  
Resultando que el anexo al estudio de impacto ambiental remitido por el Ayuntamiento corresponde, y así es titulado, al inventario arquitectónico, arqueológico y etnológico.  
Resultando que se consigue una fotocopia de parte de la documentación técnica presentada por el Ayuntamiento el 15 de diciembre de 1995 en el Servicio Territorial de la Dirección General de Urbanismo y Ordenación Territorial.   
En dicha documentación se comprueba, con relación a las observaciones y aspectos a subsanar indicados en su día al Ayuntamiento, que :  
\_ El uso agropecuario queda excluido del suelo no urbanizable de uso agrícola intensivo (artículo 62 de las normas subsidiarias) y del suelo no urbanizable de uso agrícola extensivo (artículo 63 de las normas subsidiarias).  
\_ En el suelo no urbanizable común-residual (art. 64 de las normas subsidiarias) se delimita una zona al sureste del término municipal para las instalaciones ganaderas, entre el nuevo trazado del ferrocarril, la traza de la carretera N-344, el camino del Cementeri y la rambla de Fosino que coincide con el límite del término.  
\_ El capítulo quinto y séptimo de las normas subsidiarias están dedicados a la protección e intervención en el patrimonio arquitectónico y protección y vigilancia arqueológica, respectivamente; recogiendo los ámbitos de protección y la señalización de cada uno de ellos en sus planos correspondientes al ser referido en el texto el anexo del estudio de impacto ambiental presentado.  
Exceptuando de ambos capítulos el bien etnológico Les Eres que está catalogado.  
\_ En el artículo 65. Ordenanza décima. Suelo no urbanizable de especial protección, se recoge en diferentes apartados la regulación de los usos permitidos y legislación aplicable en cada caso, de los siguientes tipos de suelo: suelo no urbanizable de especial protección paisajística y forestal, vías de comunicación (carreteras, ferrocarril), vías de agua (río Cànyoles y rambla Fosino con 100 m a cada lado de zona de protección).  
Resultando que, con fecha 29 de mayo de 1996, se recibe un escrito del Servicio de Planificación y Recursos Hidrológicos en el que informa:  
«Tal y como se informó verbalmente en el mes de marzo de 1994, esta población dispone de un abastecimiento de agua de consumo público que se suministra a partir de un pozo y un manantial. Si bien el agua de este último ha sobrepasado, en alguna ocasión, los niveles máximos admisibles por la legislación vigente para el magnesio, los análisis posteriores han demostrado que ningún parámetro supera los límites establecidos. No obstante, y dado que en las proximidades de las captaciones existen algunos focos de contaminación, es conveniente prestar especial atención a los perímetros de protección de los mismos.  
Por lo que se refiere al tratamiento de aguas residuales de esta población, el Plan director de Saneamiento y Depuración de la Comunidad Valenciana preveía una inversión de 90 millones de pesetas para el presente año. Puestos en contacto con la empresa Egevasa, se nos ha confirmado que dicho proyecto se encuentra actualmente en fase de redacción, estando prevista su construcción para 1997. Para la ejecución de dicho proyecto es necesario que se haya hecho la correspondiente reserva de suelo; asimismo, se deberá garantizar que la nueva planta tratará todas las aguas residuales generadas en el término municipal.  
En caso de que esto no sea posible, se deberá prever los sistemas de depuración colectivos o individuales a exigir a aquellas viviendas o industrias que por cualquier razón no pudieran conectarse a la red de alcantarillado municipal. De cualquier forma, habrá que tener en cuenta que, en aplicación de la Ley 29/1985, de 2 de agosto, de Aguas, así como de los Reglamentos que la desarrollan, cualquier vertido que se realice directa o indirectamente a los cauces, así como los que se lleven a cabo en el subsuelo o sobre el terreno deberán disponer de la correspondiente autorización administrativa concedida por la Confederación Hidrográfica correspondiente.  
Por lo que se refiere a los vertidos industriales que se realicen al alcantarillado, deberán acogerse a lo establecido en las correspondientes ordenanzas de vertido. Dichas ordenanzas recogerán unos valores límite que no podrán ser más permisivos que los recogidos en la Ordenanza tipo, cuya copia se adjunta al presente informe.»  
Parámetro /Unidad Concentración media Concentración  
 diaria máxima instantánea  
 máxima  
Ph 5,5-9,00 5,5-9,00  
Sólidos en suspensión (mg/l) 500,00 1.000,00  
Materiales sedimentables (ml/l) 15,00 20,00  
Sólidos gruesos Ausentes Ausentes  
DBO5 (mg/l) 500,00 1.000,00  
DQO (mg/l) 1.000,00 1.500,00  
Temperatura (øC) 40,00 50,00  
Conductividad a 25øC (uS/cm) 3.000,00 5.000,00  
Color inapreciable a una dilución  
 de 1/40  
Aluminio (mg/l) 10,00 20,00  
Arsénico (mg/l) 1,00 1,00  
Bario (mg/l) 20,00 20,00  
Boro (mg/l) 3,00 3,00  
Cadmio (mg/l) 0,50 0,50  
Cromo III (mg/l) 2,00 2,00  
Cromo VI (mg/l) 0,50 3,00  
Hierro (mg/l) 5,00 10,00  
Manganeso (mg/l) 5,00 10,00  
Níquel (mg/l) 5,00 10,00  
Mercurio (mg/l) 0,10 0,10  
Plomo (mg/l) 1,00 1,00  
Selenio (mg/l) 0,50 1,00  
Estaño (mg/l) 5,00 10,00  
Cobre (mg/l) 1,00 3,00  
Zinc (mg/l) 5,00 10,00  
Cianuros (mg/l) 0,50 5,00  
Cloruros (mg/l) 2.000,00 2.000,00  
Sulfuros (mg/l) 2,00 5,00  
Sulfitos (mg/l) 2,00 2,00  
Sulfatos (mg/l) 1.000,00 1.000,00  
Fluoruros (mg/l) 12,00 15,00  
Fósforo total (mg/l) 15,00 50,00  
Nitrógeno amoniacal (mg/l) 25,00 85,00  
Nitrógeno nítrico (mg/l) 20,00 65,00  
Aceites y grasas (mg/l) 100,00 150,00  
Fenoles totales(mg/l) 2,00 2,00  
Aldehídos (mg/l) 2,00 2,00  
Detergentes (mg/l) 6,00 6,00  
Pesticidas (mg/l) 0,10 0,50  
Toxicidad (U.T.) 15,00 30,00  
Resultando que, en el municipio se utilizan vertederos incontrolados para el vertido de residuos sólidos urbanos y los inertes, ubicados el primero junto al cauce del río Cànyoles y el segundo en la ladera del Caporutxo.  
Resultando que, en el plano de información I-3 de las normas subsidiarias se recogen las vías pecuarias del término municipal.  
Considerando que, en el Inventario Arquitectónico, Arqueológico y Etnológico presentado como anexo al estudio de impacto ambiental, se encuentran incluidos:  
En los 23 yacimientos arqueológicos relacionados, los 11 yacimientos que cita la Dirección General de Patrimonio Artístico que están en el Inventario de Yacimientos Arqueológicos; y como yacimiento etnológico, el molino de viento Les Eres que está en el Inventario de Bienes Etnológicos de la Comunidad.  
Considerando que, se ha efectuado la prospección general en el término municipal a fin de detectar posibles yacimientos arqueológicos, así indicada por la Dirección General de Patrimonio Artístico.  
Considerando que, ni en el capitulo séptimo ni ningún otro de las normas subsidiarias queda recogido el bien etnológico Les Eres que está catalogado en el Inventario Molinos de Viento de la Comunidad.  
Considerando que, la zona delimitada para las instalaciones ganaderas, en suelo no urbanizable común-residual, corresponde a los terrenos impermeables (arcillosos-margosos) que se indicó como más apropiados para ese uso ganadero.  
Considerando que, para el tratamiento correcto de los residuos sólidos urbanos generados en el municipio se ha de realizar una reserva de suelo, en terreno de naturaleza impermeable, y estar como sistema general dentro de las normas subsidiarias.  
Considerando que, igualmente, para el tratamiento correcto de los residuos inertes generados en el municipio, se ha de realizar una reserva de suelo -y como sistema general - que se efectúe dentro del suelo no urbanizable, preferentemente, en terrenos degradados o que presenten relieves deteriorados como resultado de una extracción minera abandonada.  
Considerando que, en el proyecto de normas subsidiarias se ha de contemplar las prescripciones que señala en su informe el Servicio de Residuos y Contaminación sobre la recogida de los distintos tipos de residuos y destino de los residuos inertes procedentes de las zonas industriales y de las actividades industriales tolerantes en zonas de uso residencial.  
Considerando que, a pesar de los resultados admisibles de los análisis de las aguas de abastecimiento a la población, en las proximidades a dichas captaciones existen algunos focos de contaminación que ofrecen un riesgo de alterar la potabilidad de las mismas.  
Considerando que, ya que se encuentra es fase de redacción el proyecto de depuradora para ser ejecutada el año próximo, así dado a conocer por el Servicio de Planificación y Recursos Hidrológicos en su informe, en las normas subsidiarias ha de constar la reserva de suelo (sistema general) para la ubicación de la depuradora municipal.  
Considerando que la depuradora municipal ha de tratar todas las aguas residuales generadas en el municipio, tanto de origen doméstico como industrial, por lo que existirán unas ordenanzas de vertido al alcantarillado que se han de cumplir para el buen funcionamiento depurador de las mismas.  
Considerando que, se ha de tener en cuenta la contaminación acústica procedente de las zonas industriales que se encuentran próximas, más bien adyacentes, a las zonas residenciales sensibles a dicho impacto sonoro.  
Considerando que el proyecto examinado constituye uno de los supuestos fácticos en los que resulta preceptiva la formulación de una declaración de impacto ambiental, previa a la resolución administrativa que se adopte para la aprobación definitiva de aquél, según se desprende del artículo 5 de la Ley de Impacto Ambiental y concordantes de su reglamento.  
Considerando que en el expediente se han observado los trámites previstos en el Decreto 162/1990, del 15 de octubre, del Consell de la Generalitat Valenciana por el que se aprueba el Reglamento de Impacto Ambiental; en la Ley 2/1989, de 3 de marzo, de la Generalitat Valenciana y en las demás disposiciones que le son de aplicación.  
Considerando que el artículo 5 del Decreto 162/1990, del 15 de octubre, del Consell de la Generalitat Valenciana por el que se aprueba el Reglamento de Impacto Ambiental para la ejecución de la Ley 2/1989, de Impacto Ambiental, atribuye la competencia al órgano ambiental para la declaración de Impacto Ambiental de los proyectos a los que se aplique esta ley.  
Considerando que el Reglamento Orgánico y Funcional de la Conselleria de Agricultura y Medio Ambiente, aprobado por el Decreto 22/1996, de 5 de febrero de 1996, del Consell de la Generalitat Valenciana, atribuye a la Dirección General de Calidad Ambiental la competencia para la tramitación y formulación de la declaración de impacto ambiental.  
Por todo ello y en uso de las facultades que tengo legalmente atribuidas, formulo la siguiente declaración de impacto ambiental:  
Primero  
Estimar aceptable, a los solos efectos ambientales, el Proyecto de Revisión de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal de La Font de la Figuera (La Costera), en los términos que establece el estudio de impacto ambiental, su anexo y las siguientes condiciones:  
1) El bien etnológico Les Eres incluido en el Inventario de Molinos de Viento de la Comunidad quedará incorporado en la normativa correspondiente, así como la determinación de su entorno o ámbito de protección en el que será de aplicación la Ley 16/1985 de Patrimonio Histórico Español.  
2) Se incluirán en las normas subsidiarias, como sistema general vías pecuarias, todas las vías pecuarias clasificadas del término municipal (plano I-3), grafiándolas como tales en toda su longitud y ancho legal, y en cuyos terrenos se estará a lo dispuesto en la Ley 3/1995, de 23 de marzo, de Vías Pecuarias (BOE 24.03.95).  
3) Se establecerá un perímetro de protección en las captaciones de agua de abastecimiento de la población en donde se prohibirá la instalación de actividades que se determinan en el artículo 173.6 del Real Decreto 849/1986, Reglamento del Dominio Público Hidráulico. Superficie que se mantendrá mientras tanto no se establezca por el organismo de cuenca esos perímetros, solicitud que realizará el Ayuntamiento de acuerdo con la Ley 29/1985, de 2 de agosto, de Aguas, y el Real Decreto 849/1986.  
4) Se realizará reserva de suelo, como sistema general, para la ubicación de la depuradora municipal que se encuentra en fase de redacción del proyecto.  
5) Los vertidos industriales que se realicen al alcantarillado general deberán cumplir lo que las Ordenanzas de Vertido establezcan. Y los valores límite que recojan dichas ordenanzas no podrán ser más permisivos que los indicados por el Servicio de Planificación y Recursos Hidrológicos en su informe.  
6) Aquellas viviendas o industrias que no viertan sus aguas residuales al alcantarillado, deberán depurar sus aguas antes de realizar el correspondiente vertido, prohibiéndose en todo caso el vertido directo de las mismas a pozos ciegos. Dichos vertidos necesitarán la autorización del organismo de Cuenca correspondiente, tal y como se recoge en la Ley de Aguas y en los reglamentos que la desarrollan.   
7) Respecto a la prevención de la contaminación sonora en el municipio, los niveles admisibles aconsejables serán los contenidos en el Modelo de Ordenanza Municipal (Protección contra Ruidos y Vibraciones) elaborado por la Generalitat Valenciana y la Federación Valenciana de Municipios y Provincias.  
8) Los niveles máximos admisibles de emisiones gaseosas de las industrias, y considerando su incidencia en los terrenos colindantes, cumplirán lo establecido en el Decreto 833/1975, de 6 de febrero, por el que se desarrolla la Ley 38/1972, de protección del ambiente atmosférico, para cada actividad potencialmente contaminadora de la atmósfera que se recoge en el anexo IV y, en caso de no aparecer reflejado, lo indicado en el punto 27 del mismo anexo.  
9) El destino final de los residuos generados (inertes, asimilables a urbanos, tóxicos y peligrosos) será el adecuado a cada uno de ellos, de acuerdo con sus características físico-químicas y legislación respectiva aplicable.  
10) Se tendrá en cuenta lo indicado por el Servicio de Residuos y Contaminación en lo referente a las previsiones urbanísticas que deben contemplarse en ordenanzas y las reservas de suelo.  
11) Estas condiciones habrán de ser inexcusablemente tenidas en cuenta por el Ayuntamiento antes de la concesión de las correspondientes licencias de obras y/o de actividad.  
Segundo  
Notificar a los interesados que contra la presente resolución, por ser un acto de trámite que no pone fin al procedimiento ni produce indefensión, no cabe recurso alguno; sin perjuicio de utilizar los medios que en defensa de su derecho estimen pertinentes.  
Tercero  
Publicar en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana la presente declaración de impacto ambiental.  
Valencia, 3 de julio de 1996.- La directora general de Calidad Ambiental: Gloria Arnandis Boix.