Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 1174, del 02-11-1989 (1989/815547)

ACUERDO de 16 de octubre de 1989, del Consell de la Generalitat Valenciana, por el que se aprueba definitivamente el Proyecto de Modificación Puntual de las Normas Subsidiarias municipales de Petrer.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   1174

Fecha DOGV
:   02-11-1989

Sección del DOGV
:   OTRAS DISPOSICIONES

Número del documento
:   1989/815547


Fecha del documento
:   16-10-1989

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

Acuerdo de 16 de octubre de 1989, del Consell de la Generalitat Valenciana, por el que se aprueba definitivamente el Proyecto de Modificación Puntual de las Normas Subsidiarias municipales de Petrer.  
El Consell de la Generalitat Valenciana, en sesión celebrada el día 16 de octubre de 1989, adoptó el siguiente Acuerdo:  
Visto el Proyecto de Modificación Puntual de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal de Petrer que afecta a la ordenación del Area de Intervención 10.3 «Campo de Salinetas» de las mismas.  
Resultando que el Ayuntamiento de Petrer tramitó en un primer momento un Estudio de Detalle presentado por la Entidad Inmobiliaria Maher, SA, en la citada Area de Intervención con la finalidad de ordenar la zona, implicando una diferente configuración de la zona verde prevista por las Normas Subsidiarias en la misma.  
Resultando que este Estudio de Detalle fue aprobado inicialmente por el Ayuntamiento en sesión plenaria de 26 de febrero de 1987 y, tras un período de información pública por el plazo de un mes durante el que no fueron presentadas alegaciones, fue aprobado definitivamente por el citado Ayuntamiento en sesión plenaria de 30 de abril de 1987. Ambos acuerdos fueron adoptados con el voto favorable de dieciocho de los veintiún Concejales que constituyen de hecho y de derecho la Corporación.  
Resultando que del anterior acuerdo se dió traslado a la Comisión Territorial de Urbanismo, la cual en sesión de 1 de julio de 1987 acordó advertir al Ayuntamiento de Petrer de la invalidez de los acuerdos adoptados por implicar el documento aprobado una modificación de la zona verde prevista en las Normas Subsidiarias.  
Resultando que como consecuencia de dicho acuerdo, el Ayuntamiento de Petrer tramitó la modificación de las Normas Subsidiarias ahora presentada, otorgándole la aprobación inicial en sesión plenaria de 15 de septiembre de 1987, y tras un periodo de información pública por el plazo de un mes durante el que tampoco fueron presentadas alegaciones, le otorgó la aprobación provisional en la sesión de 10 de noviembre de 1987.  
Ambos acuerdos fueron adoptados asímismo con el voto favorable de la mayoría absoluta del número legal de miembros de la Corporación.  
Resultando que el Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes informó favorablemente el Proyecto mediante Resolución de fecha 10 de marzo de 1988.  
Resultando que el Consejo de Estado emitió informe favorable en fecha 18 de mayo de 1989, si bien efectuó una observación consistente en que debían incorporarse al expediente los Planos detallados que sustituyen a los originarios, en especial el 3.6, y prepararse las fichas correspondientes y demás documentos que modifiquen los vigentes, en concreto para sustituir el Cuadro 11.3, y aclarar, de otra parte, la tipología definitiva autorizada en el Area de Intervención de que se trata, eliminando las contradicciones que se advierten en las Normas actuales.  
Resultando que en consonancia con lo observado por el Consejo de Estado y a requerimiento de la Dirección General de Urbanismo, el Ayuntamiento completó la documentación integrante del Proyecto en fecha 21 de junio de 1989.  
Considerando que el objeto último de esta Modificación es dar cobertura legal al Estudio de Detalle que ordena la zona tramitado por el Ayuntamiento, que se acompaña a la escueta documentación en que consiste propiamente la modificación, todo ello motivado porque la ordenación prevista pormenorizadamente en el Estudio de Detalle supone la alteración de la configuración de una zona verde diseminada por las Normas Subsidiarias que no es de sistema general.  
No obstante, el artículo 4.16.1 de las Normas Urbanísticas integrantes de las Subsidiarias de Petrer, bajo el epígrafe «Requisitos de diseño de los Estudios de Detalle», establece en su letra C) la siguiente limitación: «No disminuir el porcentaje mínimo asignado a las superficies totales destinadas a espacios libres o dotaciones de equipamiento comunitario que vienen indicadas en los Planos y en las Areas de Intervención respectivas, si bien podrá aumentarse el mismo o modificarse su diseño, forma o distribución, siempre que se justifique para obtener superficies útiles públicas más compactas y de mejor aprovechamiento conjunto según los fines colectivos a que se destinen».  
Como puede verse, las propias Normas Subsidiarias permiten la modificación de la configuración de las zonas verdes previstas en las mismas, mediante un Estudio de Detalle, posibilidad ésta a la que sin duda se acogió el Ayuntamiento de Petrer para aprobar el Estudio de Detalle de referencia, pero que ha sido considerado inválido por la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante dando lugar a la presente Modificación.  
Considerando que en el expediente se ha seguido la tramitación prevista en los artículos 49 y 50 de la Ley del Suelo, habiéndose adoptado los acuerdos con la mayoría establecida en el artículo 47.3 de la Ley 7/1985, de 2 de abril, reguladora de las bases del régimen Local.  
Considerando que el Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes ha emitido el correspondiente informe favorable de acuerdo con lo establecido por el artículo 50 de la Ley del Suelo, en relación con el artículo 3 del Decreto 24/1987, de 16 de marzo, del Consell de la Gereralitat Valenciana, por el que se regularon los órganos urbanísticos de la Generalitat Valenciana.  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley del Suelo, la Ley de Procedimiento Administrativo y demás de pertinente aplicación, a propuesta del Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, el Gobierno Valenciano acuerda:  
Aprobar definitivamente el Proyecto de Modificación Puntual Cuarta de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal de Petrer, que afecta a la ordenación del Arca de Intervención 10.3 «Campo de Salinetas» de las mismas.  
Contra el transcrito Acuerdo, que agota la vía administrativa, cabe interponer recurso de reposición, previo al contencioso administrativo, ante el Consell de la Generalitat Valenciana en el plazo de un mes.  
Valencia, a 16 de octubre de 1989. - El Conseller Secretario del Gobierno Valenciano: Emérit Bono Martinez.