Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 8435, del 30-11-2018 (2018/10763)

Información pública de la aprobación del informe ambiental y territorial estratégico de la modificación puntual número 84 de la ordenación pormenorizada del Plan general.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   8435

Fecha DOGV
:   30-11-2018

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2018/10927


Fecha del documento
:   16-11-2018

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Gandia

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * Gandia
    * administración local
    * plan de urbanismo

Información pública de la aprobación del informe ambiental y territorial estratégico de la modificación puntual número 84 de la ordenación pormenorizada del Plan general. [2018/10431]  
La Junta de Gobierno de la ciudad de Gandia ?en calidad de órgano ambiental y territorial municipal, en virtud del Decreto 2016-4019- en sesión ordinaria celebrada el 12 de noviembre de 2018, vista la propuesta formulada por el coordinador general de Urbanismo y Vivienda y presidente de la comisión técnica de apoyo a este órgano de 8 de noviembre, resuelve emitir informe ambiental y territorial estratégico favorable en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada de la modificación puntual número 84 del Plan general de Gandia, de conformidad con los criterios del anexo VII de la LOTUP, por no tener efectos significativos sobre el medio ambiente, a fin de continuar la tramitación del expediente conforme a la normativa urbanística.  
La 84.ª MOP PG consiste en redactar una normativa específica para las viviendas de la calle Eivissa y así regular sus parámetros urbanísticos y garantizar su conservación y su mantenimiento.  
El documento inicial estratégico (DIE) plantea 2 alternativas y opta por la número 1, que consiste en redactar una normativa específica, que complemente las normas urbanísticas del Plan general para ordenar este ámbito y evitar su pérdida.  
Se efectúa consulta a la Confederación Hidrográfica del Júcar; al Servicio de Ordenación del Territorio (PATRICOVA) de la Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio; a los servicios forestales (Patfor) de la Conselleria de Agricultura, Medio Ambiente, Cambio Climático y Desarrollo Rural; al Servicio de Planificación e Infraestructura Verde de la Conselleria de Vivienda Obras Públicas y Vertebración del Territorio; a la Dirección General de Vivienda, Rehabilitación y Regeneración Urbana; a la Dirección General de Turismo; al Colegio de arquitectos de la Comunitat Valenciana; al Colegio de aparejadores, arquitectos técnicos e ingenieros de la edificación de València; y a la Junta de Distrito del Grau de Gandia, con el siguiente resultado:  
- El jefe del Servicio de Ordenación del Territorio informa que, consultadas las cartografías de inundabilidad autonómica y estatal (PATRICOVA y SNCZI respectivamente), el ámbito de la modificación, especialmente la parte de las casas que recaen al río, está afectado por peligrosidad de inundación para los períodos de retorno de 10, 50, 100 y 500 años y por la zona de flujo preferente, por lo que resultan aplicables los artículos 17.2 y 20 del PATRICOVA. No obstante, la modificación planteada no supone un incremento de la vulnerabilidad del uso del suelo ante las inundaciones por lo que la 84.ª MOP PG resulta compatible con las determinaciones normativas del Plan de acción territorial sobre prevención del riesgo de inundación en la Comunitat Valenciana, y corresponde al departamento que instruye el expediente la solicitud del informe de la administración hidráulica regulado en el artículo 14.bis.5) del Real decreto 638/2016, de 9 de diciembre, por el que se modifica el Reglamento del dominio público hidráulico.  
- El jefe de Servicio de Rehabilitación y Observatorio de la vivienda y segregación urbana informa favorablemente la modificación propuesta sin perjuicio del cumplimento de las condiciones básicas de diseño y calidad en edificios que pudieran ser exigibles para las viviendas del ámbito.  
- El jefe de Servicio de Infraestructuras Turísticas informa que el Plan de espacios turísticos de la Comunitat Valenciana, directrices particulares de La Safor recomienda articular una política de revalorización de los recursos patrimoniales y culturales, y favorecer la rehabilitación de edificios y viviendas frente a la nueva construcción, y, por tanto, la 84.ª MOP PG se ajusta y no procede formular ninguna alegación.  
Finalizado el período de consulta a las administraciones afectadas, el órgano ambiental y territorial municipal resuelve:  
  
Primero. Concluir que la propuesta de modificación puntual del Plan general número 84, que consiste en redactar una normativa específica para las viviendas de la calle Eivissa del Grau de Gandia, no tiene efectos significativos sobre el medio ambiente de acuerdo con los criterios establecidos en el anexo VII de la LOTUP.  
Segundo. Proponer al órgano ambiental y territorial municipal que emita informe ambiental y territorial estratégico favorable en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada de la modificación puntual de la ordenación pormenorizada número 84 del Plan general de Gandia, y designar como alternativa más idónea medioambientalmente la alternativa 1 del documento inicial estratégico.  
Tercero. Incluir este informe en la documentación de la modificación de planeamiento urbanístico a los efectos de ponerlo en conocimiento del órgano promotor y del órgano sustantivo para la continuación de la tramitación urbanística del referido instrumento.  
Cuarto. Solicitar a los técnicos del Departamento de Urbanismo que revisen y adapten el borrador de la 84.ª MOP PG a los pronunciamientos de los informes recibidos durante la fase de consulta a las administraciones.  
Quinto. Ordenar la publicación del extracto de la resolución de informe ambiental y territorial estratégico por el procedimiento simplificado en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, a los efectos establecidos en el artículo 51.7 de la LOTUP. Y en la página web municipal de conformidad con el Decreto 2016-4019.  
Sexto. Esta resolución de informe ambiental y territorial estratégico por el procedimiento simplificado no es susceptible de ningún recurso por considerarse un acto de trámite, sin perjuicio de los recursos que, si procede, sean procedentes en vía contencioso-administrativa ante el acto que apruebe el instrumento de planeamiento correspondiente, lo cual no es inconveniente para que puedan utilizarse los medios de defensa que se estimen convenientes en derecho.  
Séptimo. Esta resolución de informe ambiental y territorial estratégico perderá su vigencia y cesará en la producción de los efectos que le son propios si, una vez publicada en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, no se aprobara esta modificación en el plazo máximo de cuatro años desde la publicación. En este caso, el promotor deberá iniciar nuevamente el procedimiento de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada de la modificación.  
  
Gandia, 16 de noviembre de 2018.- El titular accidental del órgano de apoyo a la JGCG (D 3174, 28.05.2018): Francisco Rius Mestre.