Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 3991, del 03-05-2001 (2001/3947)

Notificación de la subasta dictada en la providencia seguida en el procedimiento de autos 75/1997, a José Luis Ramírez Soto y Mario Sáez Alcácer.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   3991

Fecha DOGV
:   03-05-2001

Sección del DOGV
:   IV. ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA - E) OTROS ASUNTOS JUDICIALES

Número del documento
:   2001/3947


Organismo emisor
:   Juzgado de Primera Instancia Número 1 de Requena

Tipo de documento
:   Anuncio

Notificación de la subasta dictada en la providencia seguida en el procedimiento de autos 75/1997, a José Luis Ramírez Soto y Mario Sáez Alcácer. [2001/F3947]
  
En cumplimiento de lo acordado por el juez del Juzgado de Primera Instancia número 1 de Requena y su partido, don José Luis Cerdá Martínez, en providencia dictada en esta fecha en el procedimiento del artículo 131 de la LH número 75/1997, instado por la entidad Hispamer, representado por el procurador don Antonio Erans Albert, asistido del letrado don Marcelo Sánchez Albelda contra don José Luis Sáez Ramírez y don Mario Sáez Alcácer, en reclamación de un préstamo con garantía hipotecaria, se anuncia por medio del presente edicto la venta en pública subasta y por un término de 20 días de la siguiente finca: «Granja avícola, sita en el término municipal de Sinarcas, paraje de los Cerritos de Arriba. En un edificio de dos plantas, de 996 metros cuadrados por planta aproximadamente. El solar donde se ubica es de 14.000 metros cuadrados. Linda al norte, sur y este con terrenos propiedad del Ayuntamiento de Sinarcas, y al oeste con la propiedad de don Felipe Pérez Clemente. Es la parcela 10/11 del polígono 40. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Chelva, tomo 1.365, libro 15, de Sinarcas, folio 162, finca número 2.507, inscripción 1.ª Tipo pactado en escritura de hipoteca, a efectos de subasta: 57.229.566 pesetas.»
  
La subasta tendrá lugar en la sala de audiencia de este juzgado, sito en la avenida de Lamo de Espinosa, 20, de Requena, el día 28 de mayo de 2001, a las 12.00 horas de su mañana, con arreglo a las siguientes condiciones:
  
Primera. Que el tipo de la subasta es de 74.759.988 pesetas pactado en la escritura de constitución de la hipoteca, no admitiéndose posturas que no cubran dicho tipo.
  
Segunda. Que la certificación registral y, en su caso, la titulación sobre el inmueble que se subasta está de manifiesto en la Secretaría.
  
Tercera. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación existente.
  
Cuarta. Que las cargas o gravámenes anteriores, si los hubiere, al crédito del actor continuarán subsistentes y que, por el solo hecho de participar en la subasta, el licitador los admite y acepta quedar subrogado en la responsabilidad derivada de aquéllos, si el remate se adjudicara a su favor.
  
Quinta. Para tomar parte en la subasta los postores deberán identificarse en forma suficiente, declarar que conocen las condiciones generales y particulares de la subasta y depositar previamente el 30% del valor del bien. El depósito se efectuará en la cuenta de consignaciones y depósitos que este juzgado tiene abierta en el BBVA, número de cuenta 4413000018007597.
  
Sexta. Si la mejor postura fuera igual o superior al 70% del valor por el que el bien hubiere salido a subasta, el tribunal, mediante auto, el mismo día o el día siguiente, aprobará el remate a favor del mejor postor. En el plazo de 20 días, el rematante habrá de consignar en la cuenta de consignaciones y depósitos la diferencia entre lo depositado y el precio total del remate.
  
Séptima. Si fuera el ejecutante quien hiciese la mejor postura igual o superior al 70% del valor por el que el bien hubiere salido a subasta, aprobado el remate, se procederá por el secretario judicial a la liquidación de lo que se deba por principal, intereses y costas, y, notificada esta liquidación, el ejecutante consignará la diferencia, si la hubiere.
  
Octava. Si sólo se hicieren posturas superiores al 70% del valor por el que el bien hubiera salido a subasta, pero ofreciendo pagar a plazos con garantías suficientes, bancarias e hipotecarias, del precio aplazado, se harán saber al ejecutante, quien, en los 20 días siguientes, podrá pedir la adjudicación del inmueble por el 70% del valor de salida. Si el ejecutante no hiciere caso de este derecho, se aprobará el remate a favor de la mejor de aquellas posturas, con las condiciones de pago y garantías ofrecidas en la misma.
  
Novena. Cuando la mejor postura ofrecida en la subasta sea inferior al 70% del valor por el que el bien hubiere salido a subasta, podrá el ejecutado, en el plazo de 10 días, presentar tercero que mejore la postura ofreciendo cantidad superior al 70% del valor de tasación, o que, aún inferior a dicho importe, resulte suficiente para lograr la completa satisfacción del derecho del ejecutante.
  
Transcurrido el indicado plazo sin que el ejecutado realice lo previsto en el párrafo anterior, el ejecutante podrá, en el plazo de cinco días, pedir la adjudicación del inmueble por el 70% de dicho valor o por la cantidad que se le deba por todos los conceptos, siempre que esta cantidad sea superior a la mejor postura.
  
Cuando el ejecutante no haga uso de esta facultad, se aprobará el remate a favor del mejor postor, siempre que la cantidad que ha ofrecido supere el 50% del valor de la tasación o, siendo inferior, cubra, al menos, la cantidad por la que se haya despachado la ejecución, incluyendo la previsión para intereses y costas. Si la mejor postura no cumpliera estos requisitos, el tribunal, oídas las partes, resolverá sobre la aprobación del remate a la vista de las circunstancias del caso y teniendo en cuenta especialmente la conducta del deudor en relación con el cumplimiento de la obligación por la que se procede, las posibilidades de lograr la satisfacción del acreedor mediante la realización de otros bienes, el sacrificio patrimonial que la aprobación del remate suponga para el deudor y el beneficio que de ella obtenga el acreedor.
  
Décima. En cualquier momento anterior a la aprobación del remate o de la adjudicación al acreedor, podrá el deudor liberar sus bienes pagando íntegramente lo que se deba al ejecutante por principal, intereses y costas.
  
Undécima . Si en el acto de la subasta no hubiere ningún postor, podrá el acreedor pedir la adjudicación de los bienes por el 50% de su valor de tasación o por la cantidad que se le deba por todos los conceptos.
  
Cuando el acreedor, en el plazo de 20 días, no hiciere uso de esa facultad, se procederá al alzamiento del embargo, a instancia del ejecutado.
  
Y para que sirva de edicto en forma, anunciando la subasta y, en su caso, de notificación en forma a los demandados en ignorado paradero, libro y firmo el presente.