Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 5668, del 27-12-2007 (2007/14140)

Judici verbal 596/2007. Notificació de la sentència a Bayan Huseym i altres.
----------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5668

Data del DOGV
:   27-12-2007

Secció del DOGV
:   IV. ADMINISTRACIÓ DE JUSTÍCIA

Número del document
:   2007/14703


Data del document
:   20-11-2007

Organisme emissor
:   Jutjat de Primera Instància Número 5 d'Elx

Tipus de document
:   Edicte

Descriptors 

:   * sistema judicial

Judici verbal 596/2007. Notificació de la sentència a Bayan Huseym i altres. [2007/14179]  
Actuacions de judici verbal 596/2007  
Demandant: Corpic, SL (Antonia García Mora)  
Demandats: Bayan Huseym, Uso Rótulos Técnicos, SL i Veli Bayen  
«Sentència   
Elx, 20 de novembre de 2007  
Mª Encarnación Aganzo Ramón, magistrada jutgessa de Primera Instància número 5 d'Elx, ha vist i oït estes actuacions de judici verbal de desnonament seguides davant este Jutjat amb el número 596/2007, a instància de Corpic, SL representat per la procuradora Antonia García Mora i assistida pel lletrat Vicente Pascual Pascual, contra Bayan Huseym, Uso Rótulos Técnicos, SL i Veli Bayen, declarats en rebel·lia.  
Antecedents de fet  
Primer. Que la detallada representació de la part actora va interposar demanda ajustada a les prescripcions legals, en la qual, amb l'al·legació prèvia dels fets i fonaments de dret i amb l'aportació de documental, sol·licitava es dictara una sentència en la qual es declarara resolt el contracte d'arrendament de la nau industrial situada al carrer Leonardo Da Vinci, número 12, cantonada amb el carrer Juan Negrín, Elx Parc Industrial, i condemnar el demandat que la deixe lliure i expedita, amb l'advertiment de llançament, amb condemna al pagament de 13.271,16 euros, rendes vençudes i costes causades.  
Segon. Que, admesa a tràmit la demanda, es va convocar a les parts al corresponent judici, que va tindre lloc, el dia 20 de novembre de 2007 a la sala d'audiències d'este Jutjat, i han sigut a este efecte convenientment citades les parts.   
Tercer. Que a l'acte del judici va comparéixer la part actora, i no ho va fer el demandat, que va ser declarat en rebel·lia. L'actora es va afirmar i ratificar en l'escrit de demanda. Interessada la pràctica de prova i practicada esta, quedaren les actuacions sobre la taula per a dictar la corresponent sentència.  
Quart. Que en la tramitació d'este procediment s'han seguit totes les prescripcions legals.  
Fonaments jurídics  
Primer. L'actora exercita en este procediment l'acció de resolució del contracte d'arrendament de la nau industrial situada al carrer Leonardo Da Vinci, número 12, cantonada amb el carrer Juan Negrín, Elx Parc Industrial per falta de pagament de les rendes i quantitats assimilades, i va al·legar haver concertat este contracte amb els demandats en data 5 d'abril de 2005, i des d'aleshores els demandats no han satisfet cap mensualitat íntegra, sinó tan sols una sèrie de pagaments a la baixa, i endeuten en l'actualitat la suma de 13.271,16 euros. En l'acte del judici va manifestar que la quantitat endeutada, atés el venciment de noves mensualitats, ascendia a la suma de 27.382,56 euros.  
Segon. Els demandats, per la seua banda, no van comparéixer en l'acte del judici, i han sigut declarats en rebel·lia. Al respecte, s'ha d'assenyalar que la rebel·lia és la conducta que adopta el demandat que no compareix en el procés després d'haver sigut esmentat en forma. A diferència d'altres legislacions, en que la rebel·lia es considera com a assentiment o admissió dels fets de la demanda, en el nostre dret no comporta altre efecte que el que es tinga per contestada la demanda i continue el procés el seu curs sense la intervenció del rebel. Però la jurisprudència ha entés que esta contestació, fictícia, ha de ser-ho en el sentit d'oposar-se a ella, de manera que roman sobre l'actor la càrrega de provar els fets constitutius de pretensió, és a dir, els fets normalment constitutius del dret que reclama. Així ho ha entés el Tribunal Suprem, que declara que d'esta manera ha de ser entés el principi jurídic sancionador per la jurisprudència, que la prova de les obligacions incumbix a qui reclama el compliment, recollit substancialment en l'article 217 de la Llei d'Enjudiciament Civil.   
Tercer. Acreditada per l'actora la relació contractual que la unia amb la demandada, de conformitat amb el que disposa l'article 440 3º de la Llei d'Enjudiciament Civil, i d'acord amb els terminis de l'article 217 de la Llei d'Enjudiciament Civil, i tenint en compte, així mateix, el que disposa l'article 326 de la Llei d'Enjudiciament Civil, que establix que «els documents privats faran prova plena en el procés, en els terminis de l'article 319 quan l'autenticitat no siga impugnada per la part a qui perjudique», i a la vista que els demandats no van comparéixer en el procediment, no s'impugna, per tant, la documental aportada, i no interessa tampoc la pràctica de cap prova que acredite el compliment per la seua part de les obligacions assumides en el contracte d'arrendament, i es procedent estimar la demanda en totes les seues peticions, i es declara que pertoca el desnonament sol·licitat.  
Quart. De conformitat amb el criteri objectiu del venciment que regix en matèria de costes processals, llevat que circumstàncies excepcionals justifiquen la no-imposició, (article 394 primer de la Llei d'Enjudiciament Civil), i en no estimar-se la concurrència d'estes, les causades en esta instància han de ser imposades als demandats, en estimar-se íntegrament la demanda iniciadora d'este procediment.  
Vistos els preceptes invocats i altres de general i pertinent aplicació al cas:  
Dispositiva  
Que amb l'estimació de la demanda interposada per Corpic, SL, representat per la procuradora Antonia García Mora contra Bayan Huseym, Uso Rótulos Técnicos, SL i Veli Bayen, es declara resolt el contracte d'arrendament subscrit entre les parts respecte de la nau industrial situada al carrer Leonardo Da Vinci, número 12, cantonada amb el carrer Juan Negrín, Elx Parc Industrial, amb l'advertiment al demandat que tindrà lloc el llançament si no procedix al desallotjament en el termini legal, i condemne a estos a pagar a l'actor de forma solidària la quantitat de 27.382,56 euros que endeuten, així com l'import de les rendes i quantitats assimilades que vencen fins a l'acabament del procediment, i amb expressa condemna en costes.  
Esta sentència és apel·lable en ambdós efectes davant l'Audiència Provincial d'Alacant dins dels cinc dies següents de la notificació, i s'haurà d'interposar davant este Jutjat de conformitat amb la tramitació prevista en els articles 457 i següents de la Llei d'Enjudiciament Civil.  
Així esta és la meua sentència, de la qual s'expedirà testimoniatge per a la unió en les actuacions, que pronuncie, mane i firme.»  
Elx, 20 de novembre de 2007.- La secretària: Mª José Barceló Moreno.