Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 6724, del 29-02-2012 (2012/1867)

Información pública de la aprobación inicial de la modificación puntual número 13 de las normas subsidiarias.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   6724

Fecha DOGV
:   29-02-2012

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2012/1867


Fecha del documento
:   22-02-2012

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Estivella

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * Estivella
    * plan de urbanismo
    * administración local

Información pública de la aprobación inicial de la modificación puntual número 13 de las normas subsidiarias. [2012/1867]  
Por el Pleno de la corporación municipal, en sesión celebrada el día 30 de noviembre de 2011, se adoptó, por unanimidad de los asistentes, el siguiente acuerdo:  
Vista la memoria justificativa de la modificación puntual de las normas subsidiarias de planeamiento de Estivella (aprobadas definitivamente por Acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, de fecha 18 de julio de 1996), redactada por la oficina técnica municipal, y que afecta únicamente a la cesión de suelo para uso público.  
Considerando que en dicha memoria queda justificada la conveniencia de aprobar la modificación propuesta, con la que se pretende únicamente modificar la parte de la documentación escrita de las normas urbanísticas vigentes, y cuyo informe a continuación se remite.   
  
«1. Memoria informativa  
1.1. Objeto de la modificación  
El objeto de la presente modificación puntual del planeamiento vigente pretende, por un lado, el cambio de calificación y usos de una parcela de titularidad municipal, que permita la localización y ampliación del Colegio El Braçal y que sea idónea en cuanto a su localización, aunque no en cuanto a los usos previstos, por lo que se propone como solución más acorde con las necesidades sociales de un posible aumento de la demanda de plazas, el cambio de calificación de la misma por la de suelo dotacional estructural, con la categoría de educativo y cultural.  
Por lo tanto, la finalidad perseguida no es otra que la reasignación de usos de una manera más acorde con las necesidades sociales del entorno, sin que por ello resulte alterada la ordenación estructural vigente.  
Dicha modificación se plantea al amparo del artículo 223 del Decreto 67/2006, de 19 de mayo, por el que se aprueba el Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística Valenciana (en adelante ROGTU), y en desarrollo de las previsiones contenidas en el artículo 65 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana (en adelante LUV), y artículos 155 y siguientes del ROGTU.  
  
1.3. Antecedentes  
El artículo 94 LUV establece que las modificaciones de los planes se llevarán a cabo según el procedimiento establecido para cada tipo de plan.  
En este sentido, el artículo 223.5 del ROGTU recoge que las modificaciones de planes generales referidas únicamente a elementos de ordenación pormenorizada se tramitarán conforme al procedimiento previsto para la aprobación de planes parciales.  
El artículo 91 de la LUV prevé que corresponde a los ayuntamientos aprobar definitivamente los planes y programas de iniciativa municipal, siempre que no modifiquen la ordenación estructural, mientras que el artículo 36 de la LUV completa que las decisiones sobre ordenación pormenorizada corresponden al municipio, siendo su competencia para la aprobación definitiva siempre que sólo se refieran a este tipo de ordenación.  
La presente modificación puntual incide sobre la calificación y usos actuales del tipo pormenorizado, por lo que su tramitación y aprobación inicial compete al Ayuntamiento de Estivella; no obstante, y debido a que las normas subsidiarias no pueden delimitar la determinación de las redes primarias de reservas de suelo dotacional público, el cambio pretendido debe ser tramitado como una modificación puntual que afecta a la ordenación estructural del municipio, y por tanto cuya aprobación definitiva compete a la Comisión Territorial de Urbanismo. Como ejemplo, son determinaciones de la ordenación pormenorizada que recoge el artículo 37 de la LUV, y que constituyen objeto de la modificación, las siguientes:  
- Establecimiento de la red secundaria de reservas de suelo dotacional público.  
- Fijación de alineaciones y rasantes.  
- Asignación de usos y tipos pormenorizados en desarrollo de las previstas por la ordenación estructural.  
- Regulación de las condiciones de la edificación de cada zona de ordenación, sobre y bajo rasante, como edificabilidad, altura, número de plantas, retranqueos, volúmenes y otras análogas.  
- Ordenanzas generales de edificación.  
- En suelo residencial, identificación de las parcelas que han de quedar afectas a la promoción de viviendas sociales o criterios para poder concretarlas en la reparcelación, de conformidad con lo que determine la ordenación estructural.  
  
1.4. Condiciones geográficas  
1.4.1. Parcela en la avenida de Assagador, s/n  
Se trata de un solar urbano, cuya calificación en las normas subsidiarias figura como suelo dotacional deportivo (2.455 metros de parte de la parcela de referencia catastral 0214226KV3236L0424UR).   
La calificación de suelo dotacional deportivo y el hecho de que el planeamiento actual de Estivella (normas subsidiarias) no permita la distinción entre redes primarias y secundarias de reservas de suelo dotacional, el cambio pretendido, es decir, convertir 2.455 metros en suelo dotacional deportivo a educativo, debe entenderse que tiene el carácter de red primaria estructural (artículo 36.1 de la LUV), de conformidad con lo así dispuesto en los artículos 52 y 59 de la LUV, y por lo tanto, la aprobación inicial de la modificación puntual corresponderá al Ayuntamiento de Estivella y la aprobación definitiva a la Conselleria de Infraestructuras, Territorio y Medio Ambiente, previo informe favorable de la Comisión Territorial de Urbanismo.  
  
1.5. Tramitación  
La presente modificación de las normas subsidiarias vigentes en Estivella se tramita al amparo de lo dispuesto en el artículo 94 y concordantes de la Ley Urbanística Valenciana (Ley 16/2005, de 30 de diciembre).  
Igualmente, de conformidad con lo establecido en el artículo 223 del Decreto 67/2006, de 19 de mayo, del Consell, por el que se aprueba el Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística, esta propuesta de modificación puntual de las normas subsidiarias de Estivella se tramitará conforme al procedimiento previsto para la aprobación de planes generales, requiriendo por tanto, según los artículos 83 y 84 de la LUV, la exposición pública por un periodo mínimo de un mes, anunciada en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana y en un diario no oficial de amplia difusión en la localidad.  
Durante este plazo, el expediente diligenciado deberá encontrarse depositado, para su consulta pública, en el ayuntamiento afectado por el cambio de ordenación.  
  
1.6. Órgano competente para su aprobación definitiva  
Por tratarse de una modificación de Plan General referida a la determinación de la red primaria de reservas de suelo dotacional público (artículo 36.1.e de la Ley 16/2005, Urbanística Valenciana, el órgano competente para la aprobación definitiva corresponde al conseller de Territorio y Medio Ambiente, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 83.2.a y 83.5 de la LUV, previo el informe de la Comisión Territorial de Urbanismo. Con posterioridad a la aprobación definitiva deberá darse traslado de una copia del expediente a la Conselleria de Infraestructuras, Territorio y Medio Ambiente para su conocimiento y efectos, siendo suficiente la publicación en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana del acuerdo de aprobación definitiva al no comportar alteración de norma urbanística alguna.»  
Con expresa aprobación de los acuerdos que a continuación se indican:  
Primero. Someter a información pública por plazo de un mes el proyecto de modificación puntual nº 13 de las normas subsidiarias de Estivella mediante anuncio publicado en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana y en un diario no oficial de amplia difusión en la localidad, debiendo estar depositado durante dicho plazo el proyecto diligenciado del plan, para su consulta pública, en este Ayuntamiento.  
Segundo. Transcurrido dicho plazo, elevar a la Comisión Territorial de Urbanismo para su informe toda cuanta documentación sea necesaria para su acuerdo para la aprobación definitiva por el conseller competente, previo informe y contestación de las alegaciones que, en su caso, se hayan podido formular en el plazo de información pública.  
Lo que se hace público para general conocimiento, a los efectos de lo dispuesto en la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, y legislación en concordancia.   
  
Estivella, 22 de febrero de 2012.- La alcaldesa: María Jesús Ramón.