Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 5517, del 22-05-2007 (2007/5623)

Notificació a Novarea Estudios Inmobiliarios, SL. Expedient número VIVI/049804/322..
------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5517

Data del DOGV
:   22-05-2007

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2007/5623


Data del document
:   07-09-2006

Organisme emissor
:   Conselleria de Territori i Habitatge

Tipus de document
:   Edicte

Notificació a Novarea Estudios Inmobiliarios, SL. Expedient número VIVI/049804/322.. [2007/5623]  
De conformitat amb el que establix l'art. 59.4 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i de procediment administratiu comú, es notifica la Proposta de resolució a Novarea Estudios Inmobiliarios SL amb expedient VIVI/049804/322  
Per ordre de l'instructor del procediment sancionador referenciat, a l'efecte previngut en la Llei 1/1997, de 21 de febrer, de la Generalitat Valenciana, de règim sancionador en matèria d'habitatge i en la Llei 8/2004, de 20 d'octubre, (DOGV 21/10/04) de la Generalitat, de l'habitatge de la Comunitat Valenciana, us traslladem la Proposta de resolució d'aquest, que us notifiquem perquè en prengueu coneixement, sota l'advertència que en el termini de quinze dies, comptadors des del següent al de la recepció, podeu al·legar tot el que considereu oportú en la vostra defensa, d'acord amb el que establix l'art. 19 del Reial decret 1398/1993, de 4 d'agost, pel qual s'aprova el Reglament de procediment sancionador i que els documents apareixen en el procediment són:  
1r. Denúncia  
2n. Informe tècnic  
3r. Ordre d'obres  
4t. plec de càrrecs  
València, 7 de setembre de 2006. La secretària d'Actuacions: Isabel Sánchez Bodoque.  
Proposta de Resolució  
Vist el procediment sancionador VIVI/049804/322 seguit contra Novarea Estudios Inmobiliarios SL per infracció del règim legal que regula els habitatges de protecció oficial, iniciat per ordre del cap del Servei Territorial d'Habitatge i Projectes Urbans.  
Vist que són fets provats i així es declara, que en l'habitatge situat a Catarroja, c/ En Projecte U2-4, presentava les deficiències assenyalades en el plec de càrrecs.  
Vist que la denúncia que va donar origen a aquest procediment la formula en data 31/01/2005, Amparo Mas Ortega.  
Vist que l'instructor no considera procedent la pràctica de prova, a més de la ja practicada i que consta en l'informe tècnic.  
Vist que en data 31/01/2006 se formula a l'expedientat l'oportú plec de càrrecs.  
Vist que al plec de càrrecs no es formulen al·legacions.  
Atés que els fets continguts en el primer Vist que constituïxen una falta molt greu, tipificada com a tal en l'art. 6.10 de la Llei 1/1997, de la Generalitat Valenciana, de règim sancionador en matèria d'habitatge.  
Atés que la falta comesa per l'expedientat pot ser sancionada, segons el que disposa l'art. 8 de la Llei 1/1997, de 21 de febrer, amb multa de 3005'07 a 30635'61 euros.  
Atés que és competent per a resoldre aquest procediment el cap del Servei Territorial d'Habitatge i Projectes Urbans, d'acord amb les facultats que a l'efecte li conferix l'Ordre de 9 de setembre del 2003 de la conselleria de Territori i Habitatge.  
Vistos la Llei 1/1997, de 21 de febrer, de la Generalitat Valenciana, de règim sancionador en matèria d'habitatge, la Llei de règim jurídic de les administracions públiques i la resta de normes de general i pertinent aplicació, l'instructor que subscriu us eleva la següent  
Proposta de Resolució  
1. Imposar a l'expedientat, com a autor d'una falta molt greu, prevista i sancionada com a tal en l'art. 6.10 de la Llei 1/1997, una sanció de 4.210 euros (quatre mil dos-cents deu euros).  
2. Obligar a l'expedientat que, per si o a costa seu, realitze en el termini màxim de quinze dies, les obres següents:  
- Reparar les filtracions en el menjador per la zona inferior del paviment des del cantó per mitjà de la disposició d'alambor de tela asfàltica, fins i tot l'alçament del llindar de la porta d'eixida a la terrassa, segellament suficient o formació del ressalt en la base d'aquesta porta.  
Notificació a Novarea Estudios Inmobiliarios, SL. Expedient número VIVI/049804/322. [2007/5623]Conselleria de Territori i Habitatge- Reparar les filtracions en el dormitori principal en dos punts (central i vora) fins i tot l'alçament de la rajola, disposició de nova tela asfàltica en les zones afectades fins a la correcció de les goteres, amb la reposició final de paviments i pintures afectades.  
- Nova col·locació d'algunes peces de sòcols de la terrassa desenganxats.  
Porta 12  
€ Reparar el clavill vertical en l'ampit, picant els lluïts, posar la banda de fibra de vidre trenada i acabar reposant els lluïts i la pintura.  
- Reparar el clavill en el cantó del forjat per mitjà del sanejament de l'entorn, obertura de clavill i rebliment amb Sikamonotop o semblant.  
- Reparar les filtracions per la part inferior de porta del menjador i per la zona de la terrassa amb el mateix procés al que s'ha descrit en la porta 11.  
València, 7 de setembre de 2006.- El instructor: Roberto Navarro Seisdedos.