Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 5841, del 03-09-2008 (2008/9552)

Licitació del concurs per a la selecció de l'urbanitzador del PAI de la UE núm. 2 del PGOU.
-------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5841

Data del DOGV
:   03-09-2008

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - B) LICITACIÓ I ADJUDICACIÓ DE CONTRACTES

Número del document
:   2008/9552


Data del document
:   21-07-2008

Organisme emissor
:   Ajuntament de Rotglà i Corberà

Tipus de document
:   Licitació

Descriptors 

:   * Rotglà i Corberà
    * pla d'urbanisme
    * contracte d'obres
    * obres públiques
    * licitació

Licitació del concurs per a la selecció de l'urbanitzador del PAI de la UE núm. 2 del PGOU. [2008/9552]  
L'Ajuntament en Ple, en sessió de data 17 de juliol de 2008, ha adoptat l'acord següent:  
Primer. Acordar la gestió indirecta de l'actuació integrada de la unitat d'execució núm. 2 del sòl urbà del Pla General.  
Segon. Aprovar les bases particulars de programació corresponents a la UE-2.  
Tercer. Ordenar la publicació del corresponent anunci de concurs per a la selecció de l'agent urbanitzador, que s'inserirà tal com estableix l'article 132.2 de la Llei Urbanística Valenciana al tauler d'anuncis municipal, en el Diari Oficial de la Unió Europea i en Diari Oficial de la Comunitat Valenciana.   
Quart. Ordenar la publicació de l'anunci de concurs i de les bases particulars de programació en el web municipal: www.rotglaicorbera.es en compliment i a l'efecte del que disposa l'Ordre de 26 d'abril de 2007, de la Conselleria de Territori i Habitatge (DOCV de 30.05.2007).  
Contra el referit acord, que posa fi a la via administrativa, podran interposar-se els recursos següents:  
- Recurs potestatiu de reposició, en el termini d'un mes, davant el mateix òrgan que ha dictat l'acte administratiu, de conformitat amb el que disposen els articles 116 i 117 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, del Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú (en la seua redacció donada per la Llei 4/1999, de 14 de gener).  
- Recurs contenciós administratiu, en el termini de dos mesos, davant l'òrgan jurisdiccional que corresponga, d'acord amb el que disposen els articles 46 i següents de la Llei Reguladora de la Jurisdicció Contenciosa Administrativa, de 13 de juliol de 1998; i 74, 91 i disposició transitòria 2ª, apartat 2, de la Llei Orgànica 6/1985, d'1 de juliol, del Poder Judicial.  
Recurs de revisió, quan hi concórreguen alguna de les circumstàncies previstes en l'article 118 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú, en els terminis assenyalats en l'esmentat article, davant l'òrgan que va dictar l'acte.  
Així com qualsevol altre recurs que es considere oportú.   
ANUNCI DE LICITACIÓ  
Programa d'actuació integrada unitat d'execució núm. 2 del sòl urbà  
Apartat I: Poder adjudicador  
I.1) Nom, adreces i punts de contacte  
Nom oficial: Ajuntament de Rotglà i Corbrerà (València)  
Adreça postal: carretera de Madrid, 62  
Localitat: Rotglà i Corberà  
Codi postal: 46470  
País: Espanya  
Unitat administrativa de l'entitat local responsable de la tramitació del programa d'actuació integrada, com a punt de contacte: Secretaria de l'Ajuntament.  
Telèfon de contacte: 907 846 945  
Fax de contacte: 173 818 824  
Adreça de correu electrònic de contacte: qtkdgjapkegtqe.zvprcnvpao@un.cvf.wm  
Adreça internet: www.rotglaicorbera.es  
Apartat de documents, secció programes.  
Pot obtenir-se més informació en:  
Vegeu els punts de contacte esmentats més amunt  
Les bases generals de programació es van publicar en el BOP núm. 214 de data 8 de setembre de 2006 i les bases particulars reguladores del programa d'actuació integrada es publiquen al tauler d'anuncis de l'ajuntament i en el web municipal i poden obtenir-se en:  
Vegeu els punts de contacte esmentats més amunt  
Les ofertes o sol·licituds de participació han d'enviar-se a:  
Vegeu els punts de contacte esmentat més amunt  
I.2) Tipus de poder adjudicador i principal(s) activitat(s):  
- Institució local.  
Apartat II: Objecte del contracte  
II.1) Descripció  
II.1.1) Denominació del contracte establida pel poder adjudicador:  
Programa d'actuació integrada UE-2 del PGOU.   
II.1.2) Tipus de contracte i ubicació de les obres, lloc d'entrega o d'execució:  
Obres;  
Ubicació principal de les obres: unitat d'execució núm. 2 del PGOU.   
II.1.3) L'anunci es refereix a:  
Un contracte públic.  
II.1.4) Breu descripció del contracte o adquisició:  
Programa d'actuació integrada de la unitat d'execució núm. 2 del sòl urbà del PGOU.  
II.1.5) Classificació CPV : 85942874  
II.1.6) Contracte cobert per l'acord sobre contractació pública (ACP):  
Sí.  
II.1.7) Divisió en lots.  
No.  
II.1.8) S'acceptaran variants-  
No.  
II.2) Quantitat o extensió del contracte  
II.2.1) Extensió o quantitat total del contracte: 2.816.795,52 €.  
II.2.2) Opcions.  
No.  
II.3) Durada del contracte o termini d'execució  
Termini estimat en les bases particulars de programació per al desenvolupament del programa d'actuació integrada:   
1. Fase administrativa prèvia  
- 1 mes, comptador des de la notificació a l'urbanitzador seleccionat de l'aprovació del programa, per a presentar davant l'ajuntament els textos refosos dels documents integrants de l'alternativa tècnica, amb les modificacions o correccions imposades en l'acord d'aprovació.  
- 2 mesos, comptadors des de la notificació a l'urbanitzador seleccionat de la resolució per la qual es declare que els esmentats textos refosos s'ajusten a les exigències de l'acord d'aprovació, per a acreditar documentalment davant l'ajuntament la pràctica de les notificacions als propietaris de l'aprovació del programa i del seu dret a optar per modificar la modalitat de retribució prevista.  
- 2 mesos, comptadors des de la finalització del termini d'opció per la modalitat de retribució, per a sotmetre a informació pública el projecte de reparcel·lació.   
- 2 mesos, comptadors des de la notificació a l'urbanitzador seleccionat de les modificacions o correccions a introduir en el projecte de reparcel·lació inicialment formulat, per a la presentació del text refós del projecte de reparcel·lació ajustat a les exigències dels informes emesos.  
2. Fase d'execució material de les obres d'urbanització  
Les d'urbanització de la UE-2 hauran d'iniciar-se dins del mes següent a l'aprovació definitiva del projecte de reparcel·lació, subscrivint-se a este efecte el corresponent acta de replantejament, i concloure's en el termini màxim de 12 mesos des del seu inici, acreditant-se la seua finalització mitjançant el certificat final d'obres expedit pel seu director facultatiu.  
3. Sol·licitud de les llicències d'edificació dels solars resultants  
L'urbanitzador haurà de sol·licitar llicència per a l'edificació dels solars de la seua propietat en el termini màxim de sis mesos des de la recepció de les obres d'urbanització. La resta de propietaris haurà de fer-ho en el termini màxim de dotze mesos des de la dita data.  
L'incompliment, per causa imputable a l'urbanitzador, dels terminis i, si és el cas, de les pròrrogues que puguen concedir-se -que en cap cas podran excedir el 50 per 100 dels terminis compromesos- comportaran l'aplicació de les penalitats establides en la base general de programació article 21.  
Apartat III: Informació de caràcter jurídic, econòmic, financer i tècnic  
III.1) Condicions relatives al contracte  
III.1.1) Dipòsits i garanties exigits:  
Totes les proposicions dels interessats per a participar en el concurs del present programa d'actuació integrada hauran de prestar una garantia provisional equivalent al 2% del pressupost estimat de les càrregues d'urbanització, en els termes i condicions exigit en la normativa que siga d'aplicació.  
L'import de la garantia definitiva serà del 10 per 100 de les càrregues d'urbanització del programa (CU) fixades en l'acord d'aprovació i adjudicació del mateix.  
La garantia definitiva, a constituir en la forma i als efectes previstos en la LCSP, s'ingressarà en termini màxim de 15 dies a comptar de la notificació de l'acord d'aprovació i adjudicació del programa.  
III.1.2) Principals condicions de finançament i de pagament i/o referència a les disposicions que les regulen:  
No es preveuen.  
III.1.3) Forma jurídica que haurà d'adoptar l'agrupació d'operadors econòmics adjudicatària del contracte:  
No procedix.  
III.1.4) altres condicions particulars a què està subjecta l'execució del contracte:  
Vegeu les bases generals i particulars de programació del programa d'actuació integrada.  
III.2) Condicions de participació  
III.2.1) Situació personal dels operadors econòmics, inclosos els requisits relatius a la inscripció en un registre professional o mercantil:  
Articles 5 i 6 de les bases generals de programació.  
III.2.2) Capacitat econòmica i financera:  
Articles 5 i 6 de les bases generals de programació.  
III.2.3) Capacitat tècnica:  
Articles 5 i 6 de les bases generals de programació.  
Apartat IV: Procediment  
IV.1) Tipus de procediment  
IV.1.1 Tipus de procediment  
Obert.  
IV.2) Criteris d'adjudicació  
IV.2.1) Criteris d'adjudicació  
Atenent que l'àmbit a programar compta ja amb ordenació detallada i a l'ús característic, la puntuació de l'alternativa tècnica representarà en el present programa d'actuació integrada un 50 per cent de la valoració (50 punts sobre 100 possibles), mentre que la proposició juridicoeconòmica representarà un altre 50 per cent de la mateixa (50 punts sobre 100 possibles).  
1. Criteris d'adjudicació relatius a l'alternativa tècnica  
A) La connexió adequada de les obres d'urbanització en el seu entorn.  
Puntuació: de 0-15,00.  
Document susceptible de valoració: projecte d'urbanització.  
B) La qualitat tècnica de les solucions i dels materials proposats per a la urbanització.  
Puntuació: de 0-15,00.  
Document susceptible de valoració: projecte d'urbanització.  
C) Mitjans per al control de cada un de les prestacions que constitueixen l'objecte del programa.  
Puntuació: de 0-7,5.  
Document susceptible de valoració: memòria del programa.  
D) Nombre, disseny, ubicació i qualitat dels habitatges sotmesos a algun règim de protecció que es comprometa a promoure l'urbanitzador.  
Puntuació: de 0-7,5  
Document susceptible de valoració: memòria del programa.  
E) La inversió en Programes de restauració paisatgística o d'imatge urbana dins de l'àmbit del programa, com a objectius complementaris, d'acord amb les directrius establides en els articles 30 a 35 de la Llei 4/2004, de 30 de juny, de la Generalitat, d'ordenació del territori i protecció del paisatge.  
Puntuació: de 0-2,50 punts.  
Document susceptible de valoració: projecte d'urbanització.  
F) Compromís d'edificació simultània a la urbanització dels solars resultants de l'actuació per damunt d'un mínim legalment exigible.  
Puntuació: de 0-1.  
Document susceptible de valoració: memòria del programa.  
G) Compromisos addicionals assumits voluntàriament i a càrrec seu per l'urbanitzador diferents dels recollits en l'apartat B i no referits a la qualitat de les obres.  
Puntuació: de 0-1.  
Document susceptible de valoració: memòria del programa.  
H) Termini d'execució del programa d'actuació integrada.  
Puntuació: de 0-0,5.  
Document susceptible de valoració: memòria del programa.  
La puntuació mínima que haurà de superar en el seu conjunt l'alternativa tècnica per a poder ser valorada la corresponent proposició juridicoeconòmica que la desenrotlle és de 20 punts (40 per 100 de la puntuació total de l'alternativa tècnica).  
2. Criteris d'adjudicació relatius a la proposició juridicoconòmica  
A) El menor import de les càrregues d'urbanització integrants del tipus de licitació, expressats en euros per metre quadrat d'edificabilitat.   
Puntuació: de 0-17,50.  
Document susceptible de valoració: proposició economicofinancera.  
B) La major proporció de terrenys propis o d'associats que hagen de quedar afectes amb garantia real inscrita en el Registre de la Propietat al compliment de les obligacions especials d'edificació derivades de l'aprovació del programa.   
Puntuació: de 0-17,50.  
Document susceptible de valoració: proposició economicofinancera.  
C) La valoració dels terrenys a l'efecte de fixar el coeficient de canvi per al pagament en espècie i la menor proporció de solars o aprofitament que hagen de ser posats a disposició de l'urbanitzador per reparcel·lació forçosa com a retribució a compte de tercers amb els que no tinga contracte suficient.  
Puntuació: de 0-10.  
Document susceptible de valoració: proposició economicofinancera.  
D) Compromisos financers per a l'execució de les obligacions complementàries assumides a costa seu per l'urbanitzador.  
Puntuació: de 0-5.  
Document susceptible de valoració: proposició economicofinancera  
La puntuació mínima que haurà de superar en el seu conjunt la proposició jurídic econòmica per a poder ser tinguda en compte és de 15,00 punts. (30 per 100 de la puntuació total de la proposició jurídic econòmica).  
IV.2.2) Es realitzarà una subhasta electrònica-  
No.  
IV.3) Informació administrativa  
IV.3.1) Número de referència que el poder adjudicador assigna a l'expedient:   
83/2008  
IV.3.2) Publicacions anteriors referents al mateix contracte:  
Cap.  
IV.3.3) Condicions per a l'obtenció de les bases generals i particulars de programació.  
Podran consultar-se al tauler municipal d'anuncis. Obtenir-se en el web municipal i sol·licitar-se a la Secretaria de l'ajuntament.  
IV.3.4) Termini de recepció d'ofertes i sol·licituds de participació:  
Els qui desitgen prendre part en la licitació hauran de presentar en idioma castellà i/o valencià, en el Registre General de l'Ajuntament de Rotglà i Corberà siti a l'edifici Assecador de Tabacs, nau A, carretera de Madrid, 62, en el termini que conclourà el 30 de novembre de 2008, en horari de 09.00 hores a 14.00 hores, les seues proposicions (base particular de programació núm. 8)  
IV.3.5) Llengua(s) que pot redactar-se l'oferta o sol·licitud de participació: «ES: (espanyol)» o «VAL (valencià)».  
IV.3.6) Termini durant el qual el licitador estarà obligat a mantenir la seua oferta:  
Anunci del concurs del programa d'actuació integrada va ser enviat al Diari Oficial de la Unió Europea el 21 de juliol de 2008 a les 12.44 hores.  
Número No\_Doc\_Ext: 5860-344031.  
Rotglà i Corberà, 21 de juliol de 2008.- L'alcaldessa: Mercedes Castelló García.