Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4144, del 10-12-2001 (2001/11107)

ACUERDO de 4 de octubre de 2001, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo al plan de reforma interior de delimitación de la unidad de ejecución número 19 de Xàtiva.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4144

Fecha DOGV
:   10-12-2001

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2001/11962


Fecha del documento
:   04-10-2001

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * Xàtiva
    * plan de urbanismo

ACUERDO de 4 de octubre de 2001, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo al plan de reforma interior de delimitación de la unidad de ejecución número 19 de Xàtiva. [2001/Q11485]
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Xàtiva referido al plan de reforma interior de delimitación de la unidad de ejecución número 19 y de conformidad con los siguientes
  
Antecedentes de hecho
  
1. El proyecto se sometió a información pública mediante edicto municipal, por anuncio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana número 10.760 b y en el diario Levante, de fecha 16 de mayo de 2001.
  
En dicho período no se presentaron alegaciones.
  
Se aprobó provisionalmente por el Pleno de la corporación local en fecha 5 de julio de 2001.
  
2. El proyecto consta de memoria justificativa y planos.
  
3. El objeto del presente plan de reforma interior de mejora es la delimitación de una unidad de ejecución en suelo urbano (UE-19), concretando las alineaciones previstas en la ordenación pormenorizada del Plan General de la población.
  
4. No se han solicitado informes en la tramitación del expediente.
  
5. Xàtiva cuenta con un plan general de ordenación urbana aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo, en fecha 29 de marzo de 2000.
  
6. La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 28 de septiembre de 2001, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el artículo 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
1. La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 45, 46 y 47, por remisión del artículo 52, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
2. La documentación se considera suficiente, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27 y 28 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
3. El plan de reforma interior delimita una unidad de ejecución así como un área de reparto coincidente, contando ambas con los siguientes números:
  
UE número 9
  
Superficie total 6.316,50 m²
  
Superficie edificable 3.480,75 m²
  
Superficie viales 2.835,75 m²
  
Terreno dotacional público afecto a su destino 161,35 m²
  
Aprovechamiento objetivo 5.092,07 m²
  
Aprovechamiento tipo 0,827286 m²/m²
  
Las normas de ordenación estructural del Plan General de Ordenación Urbana establecen en su artículo 26.7 que el aprovechamiento tipo de las áreas de reparto que se delimiten mediante planes de reforma interior, no diferirá en más/menos un 15% del aprovechamiento promedio resultante de la ordenación urbanística.
  
En este caso dicho promedio se cifra en el Plan General de Ordenación Urbana en 0,96740 m²/m², cumpliéndose la citada condición en el área de reparto delimitada.
  
Se cumple también el artículo 36 de las normas de ordenación estructural del Plan General de Ordenación Urbana, cuando dice que las unidades de ejecución que se delimiten reunirán los terrenos integrantes del ámbito vial de servicio relativo a las parcelas susceptibles de edificación, así como el resto de los terrenos destinados por el planeamiento a espacios libres, zonas verdes y dotaciones públicas de carácter local, que se entiendan al servicio del ámbito de desarrollo en el que los terrenos resulten incluidos.
  
Se incluye una ficha de gestión de la unidad donde se fijan las condiciones mínimas de conexión e integración en su entorno, indicando los requisitos mínimos para conectar la actuación a las infraestructuras supramunicipales, a las otras actuaciones o a la red estructural de dotaciones públicas.
  
4. Las determinaciones contenidas en el plan de reforma interior se consideran correctas desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se recoge en el artículo 40 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
5. La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para emitir dictamen resolutorio sobre la aprobación definitiva de planes de reforma interior de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 54.2.b de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con el artículo 10.a, por remisión del artículo 9.1, del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 4 de octubre de 2001, acuerda:
  
Aprobar definitivamente el plan de reforma interior con delimitación de la unidad de ejecución número 19 del municipio de Xàtiva.
  
Contra el presente acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente de su publicación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Valencia, 4 de octubre de 2001.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: José Manuel Palau Navarro.