Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 6864, del 18-09-2012 (2012/8477)

Concurs per a la selecció i adjudicació per gestió indirecta del programa d'actuació integrada de la unitat d'execució UA-E El Lobo.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   6864

Data del DOGV
:   18-09-2012

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - B) LICITACIÓ I ADJUDICACIÓ DE CONTRACTES

Número del document
:   2012/8477


Data del document
:   23-08-2012

Organisme emissor
:   Ajuntament de Xixona

Tipus de document
:   Concurs

Descriptors 

:   * Xixona
    * contracte d'obres
    * adjudicació de contracte administratiu

Concurs per a la selecció i adjudicació per gestió indirecta del programa d'actuació integrada de la unitat d'execució UA-E El Lobo. [2012/8477]  
El Ple de l'Ajuntament, en la sessió ordinària celebrada el dia 24 de maig de 2012, va acordar aprovar les bases particulars reguladores del concurs per a la selecció i adjudicació per gestió indirecta del programa d'actuació integrada de la unitat d'execució UA-I El Lobo, inclòs en el Pla General d'Ordenació Urbana de Xixona, i ordenar la publicació de l'anunci del concurs, en els termes establerts en les bases generals, reguladores de la gestió indirecta dels programes d'actuació integrada, aprovades per acord plenari i publicades en el Butlletí Oficial de la Província d'Alacant núm. 34, del dia 13 de febrer de 2007. De conformitat amb els articles 132 i següents de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana (LUV), i 291 del Decret 67/2006, de 19 de maig, del Consell, pel qual es va aprovar el Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística (ROGTU), es realitza la publicació següent:  
  
Apartat I. Poder adjudicador   
I.1) Nom, adreces i punts de contacte:   
I) Nom oficial: Ajuntament de Xixona.  
II) Adreça postal: avinguda de la Constitució, 6.  
III) Localitat: Xixona.  
IV) Codi postal: 03314.  
V) País: Espanya.  
VI) Departament: Urbanisme.  
Expedient: PAI UA-I El Lobo.  
VII) Telèfon de contacte: 168 426 803. Ext. 322.  
VIII) Fax de contacte: 419 013 530.  
IX) Adreça de correu electrònic de contacte: .  
Adreces d'Internet:  
Adreça del poder adjudicador (URL): .   
Per obtindre més informació: vegeu els punts de contacte suara esmentats.  
Les bases generals i les bases particulars reguladores del programa d'actuació integrada es poden obtindre en: vegeu els punts de contacte mencionats dalt.  
X) Publicació de les bases generals: Butlletí Oficial de la Província d'Alacant número 34, de 13 de febrer de 2007.  
XI) Les ofertes o sol·licituds de participació s'han d'enviar a:  
I) Nom oficial: Ajuntament de Xixona.   
II) Adreça postal: avinguda de la Constitució, 6.   
III) Localitat: Xixona.   
IV) Codi postal: 03218.  
V) País: Espanya.   
VI) Punt de contacte: Departament d'Urbanisme.   
VII) Telèfon de contacte: 176 624 164. Extensió 322.  
VIII) Fax de contacte: 061 051 208.   
IX) Adreça de correu electrònic de contacte: .  
Les proposicions dels interessats a participar en el concurs es presentaran en les dependències municipals (Registre General), situat al carrer d'Alcoi, 12 de Xixona.  
I.2) Tipus de poder adjudicador i principals activitats: institució local.  
Apartat II. Objecte del contracte   
II.1) Descripció.  
II.1.1) Denominació del contracte establida pel poder adjudicador: programa d'actuació integrada de la unitat d'execució UA-I El Lobo, inclòs en el Pla General d'Ordenació Urbana de Xixona.  
II.1.2) Tipus de contracte i emplaçament de les obres, lloc de lliurament o d'execució:  
Tipus de contracte: projecte i execució.  
Emplaçament principal de les obres: unitat d'execució UA-I El Lobo.  
II.1.3) L'anunci es refereix a: un contracte públic.  
  
II.1 4) Breu descripció del contracte o adquisició: el present contracte té per objecte la selecció de l'agent urbanitzador per a l'execució del programa d'actuació integrada a què es refereixen les bases particulars, en les quals es regulen les condicions de caràcter tècnic, juridicoeconòmic i administratiu per a la selecció d'una proposta de programa, així com un agent urbanitzador per al desenvolupament urbanístic de la unitat d'execució UA-I El Lobo del PGOU de Xixona.  
II.1.5) Classificació: 16822700.  
II.1.6) Contracte cobert per l'acord sobre contractació pública (ACP): no.   
II.1.7) Divisió en lots: no.   
II.1.8) S'acceptaran variants- sí.  
II.2) Quantitat o extensió del contracte.   
II.2.1) Extensió o quantitat total del contracte: el pressupost estimat de les càrregues d'urbanització ascendeix a la quantitat de 3.748.256,86 €, IVA no inclòs.   
II.2.2) Opcions: no.   
II.3) Duració del contracte o termini d'execució: termini estimat en les bases particulars de programació per al desenvolupament del programa d'actuació integrada: les fixarà el licitador.   
Apartat III. Informació de caràcter jurídic, econòmic, financer i tècnic   
III.1) Condicions relatives al contracte.   
III.1.1) Dipòsits i garanties exigits: l'import de la garantia definitiva que haurà de dipositar l'urbanitzador seleccionat, així com els seus termes i requisits són els establerts en la base particular 21.   
III.1.2) Principals condicions de finançament i de pagament i/o referència a les disposicions que les regulen: són les regulades en els articles 166 i 167 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana (DOGV núm. 5167, de 31.12.2005), i articles 382 a 385 del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística (Decret 67/2006, de 19 de maig, del Consell, modificat pel Decret 36/2007, de 13 d'abril; DOGV núm. 5264, de 23.05.2006).   
  
III.1.3) Forma jurídica que haurà d'adoptar l'agrupació d'operadors econòmics adjudicatària del contracte: no és exigible.   
III.1.4) Altres condicions particulars a què està subjecta l'execució del contracte: vegeu les bases generals o particulars de programació del programa d'actuació integrada.  
III.2) Condicions de participació.   
III.2.1) Situació personal dels operadors econòmics, inclosos els requisits relatius a la inscripció en un registre professional o mercantil: el que estableixen les bases generals i bases particulars de programació.   
III.2.2) Capacitat econòmica i financera: el que estableixen les bases generals i bases particulars de programació.   
III.2.3) Capacitat tècnica: el que estableixen les bases generals i bases particulars de programació.   
Apartat IV. Procediment   
IV.1) Tipus de procediment.   
IV.1.1) Tipus de procediment: obert.   
IV.2) Criteris d'adjudicació.   
IV.2.1) Criteris d'adjudicació: els criteris establerts en la base particular dinovena i que són de conformitat amb el que preveuen els articles 135 de la LUV i 312 i següents del ROGTU:   
1. De l 'alternativa tècnica, que representarà un total de 400 punts respecte dels 1000 de puntuació global:   
1.1 La qualitat tècnica de l'ajust a l'ordenació existent.   
Ponderació: aquest criteri representarà un 40% de la valoració de l'alternativa tècnica.   
1.2 La resolució adequada de la integració de l'actuació en el seu entorn i la millor estructuració de dotacions públiques i d'espais lliure.  
   
Ponderació: aquest criteri representarà un 40% de la valoració de l'alternativa tècnica.   
1.3 La major qualitat tècnica de les solucions i materials proposats per a la urbanització.   
Ponderació: aquest criteri representarà un 10%.   
1.4. Inversió en programes de restauració paisatgística o d'imatge urbana dins de l'àmbit del programa, com a objectius complementaris d'aquest, d'acord amb les directrius establides en els articles 30 a 35 de la Llei 4/2004, de 30 de juny, de la Generalitat, d'Ordenació del Territori i Protecció del Paisatge.   
Ponderació: aquest criteri representarà un 5%.   
1.5. Menor termini per al desenvolupament de l'actuació integrada, amb expressió del corresponent tant a les obres d'urbanització, com a les obres d'edificació dels solars resultants, propietat de l'urbanitzador o d'altres propietaris adherits a la seua iniciativa. Compromisos addicionals assumits voluntàriament i a càrrec seu per l'urbanitzador i mitjans de control de cadascuna de les prestacions que constitueixen l'objecte del programa.   
Ponderació: aquests criteris representaran un 5%.   
2. Proposició juridicoeconòmica, que representarà un màxim de 600 punts respecte dels 1000 de puntuació global.   
2.1 Menor import de les càrregues d'urbanització, expressat en euros per metre quadrat d'edificabilitat.   
Ponderació: aquest criteri representarà un 35% de la valoració de la proposició juridicoeconòmica.   
2.2 Coeficient de canvi a efecte de pagament en terrenys com a retribució de l'urbanitzador, menor proporció de solars o aprofitaments que hagen de ser posats a disposició d'urbanització per mitjà de reparcel·lació forçosa com a retribució a compte de tercers amb els quals no tinguen contracte suficient.   
Ponderació: aquest criteri representarà un 30%.   
2.3 Major superfície de terrenys dins l'àmbit de l'actuació i a disposició de l'urbanitzador, propis o de tercers amb qui tinga contracte suficient, que haja de quedar afecta, amb garantia real inscrita en el registre de la propietat, al compliment de les obligacions derivades dels objectius complementaris del programa.   
Ponderació: aquest criteri representarà un 30%.   
2.4 Compromisos financers per a l'execució de les obligacions complementàries assumides voluntàriament, i a cost seua, per l'urbanitzador.   
Ponderació: aquest criteri representarà un 5%.   
No es procedirà a l'anàlisi i puntuació de la proposició juridicoeconòmica quan l'alternativa tècnica no obtinga, almenys, el 30% de la puntuació assignada.   
Se seguirà el procediment d'adjudicació i aprovació del programa d'actuació integrada previst en l'article 137 de la LUV i normativa de desenvolupament del ROGTU, després de les actuacions prèvies descrites en l'article 136 de la mateixa llei, modificades en el que resulte pertinent per allò que estableixen les bases generals aprovades per l'Ajuntament de Xixona.   
Ponderació: aquest criteri representarà el 5% de la valoració.   
IV.2.2) Es realitzarà una subhasta electrònica- no.   
IV.3) Informació administrativa.   
IV.3.1) Número de referència que el poder adjudicador assigna a l'expedient: expedient PAI unitat d'execució UA-I El Lobo del PGOU de Xixona.   
IV.3.2) Publicacions anteriors referents al mateix contracte: no.   
IV.3.3) Condicions per a l'obtenció de les bases generals i particulars de programació:   
Termini de recepció de sol·licituds de documents o d'accés a aquests: durant el termini de presentació de proposicions estableix la base particular 15, de 09.00 a 14.00 hores, de dilluns a divendres, en el Registre General de l'Ajuntament de Xixona, situat a l'avinguda d'Alcoi, 12.   
Documents subjectes a pagament: el pagament de taxes per l'obtenció de còpies s'efectuarà segons el que disposa l'ordenança fiscal que regula la tramitació dels programes d'actuació integrada.   
IV.3.4) Termini de recepció d'ofertes i sol·licituds de participació: les proposicions dels interessats hauran de presentar en el termini de sis mesos a comptar des del 23 d'agost de 2012, data en què s'envia anunci de licitació al Diari Oficial de la Unió Europea.   
Si l'últim dia de presentació de proposicions és dissabte o festiu, el termini s'entendrà prorrogat al primer dia hàbil següent.   
  
IV.3.5) Llengües en què es pot redactar l'oferta o sol·licitud de participació: ES (espanyol).   
IV.3.6) Termini durant el qual el licitador estarà obligat a mantenir l'oferta: dos mesos des de l'obertura de proposicions (art. 137.2) de la LUV.  
IV.3.7) Condicions per a l'obertura de les ofertes:   
Persones autoritzades a estar presents en l'obertura d'ofertes: sí, persones autoritzades que representen licitadors.   
Es notificarà, d'acord amb les bases generals, el lloc, la data i l'hora.   
Apartat VI. Informació complementària   
VI.1) No es tracta de contractes periòdics.   
VI.2) No es relaciona el contracte amb un projecte o programa finançat mitjançant fons comunitaris.   
VI.3) Informació addicional:   
La documentació acreditativa del compliment dels criteris de solvència econòmica, financera, tècnica i professional exigits per a ser admesos a concurs és la recollida en les bases particulars 18.a, apartat 1r i 2n.   
La documentació que ha de presentar cada concursant, així com la valoració susceptible per a l'adjudicació del programa, és la que està recollida en les bases particulars:   
Sobre 1: contindrà els documents especificats en la base particular número 13.   
Sobre 2: contindrà en un sobre obert els documents de l'alternativa tècnica sotmesos a informació pública, i en un sobre tancat la resta de documents corresponents a l'alternativa tècnica (base particular número 16). Aquest últim serà obert en el mateix acte que el sobre número 1.   
  
Sobre 3: contindrà la proposició juridicoeconòmica, en plica tancada, l'obertura es diferirà en els termes que preveu l'article 317 del ROGTU.  
Els licitadors estan obligats a sotmetre la documentació a què fa referència l'article 134.1 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, Urbanística Valenciana (DOGV 31.12.2005) i, si escau, l'exigida per l'article 307 del Reglament de Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística, aprovat per Decret 67/2006, de 12 de maig, del Consell de la Generalitat (DOGV 23.05.2006) a informació al públic pel termini d'un mes, en la forma i requisits assenyalats en tals preceptes. Abans de la publicació de l'esmentat anunci, els licitadors hauran d'haver remés avís de l'inici del procediment de gestió indirecta del programa d'actuació integrada al domicili fiscal de qui conste en el Cadastre com a titulars de drets afectats per l'actuació proposada, conforme al que disposa l'article 134.4 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, Urbanística Valenciana (DOGV 31.12.2005).   
  
VI.4) Procediments de recurs:   
VII.4.1) Òrgan competent per als procediments de recurs:   
I) Nom oficial: Ajuntament de Xixona.   
II) Adreça postal: avinguda de la Constitució, 6   
III) Localitat: Xixona.   
IV) Codi postal: 03026.   
V) País: Espanya.   
VI) Departament: Urbanisme.   
Expedient: PAI unitat d'execució UA-I El Lobo.   
VII) Telèfon de contacte: 212 901 274. Ext. 322.   
VIII) Fax de contacte: 364 729 963.   
IX) Adreça de correu electrònic de contacte: .   
Adreces d'Internet:   
Direcció del poder adjudicador (URL): .   
VI.5) Data d'enviament del present anunci: l'anunci del concurs del programa d'actuació integrada va ser enviat al Diari Oficial de la Unió Europea en data 23 d'agost de 2012.   
Cosa que es comunica per al seu coneixement general.   
  
Xixona, 23 d'agost de 2012.- La regidora d'Urbanisme: M. Teresa Carbonell Bernabeu.