Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4299, del 24-07-2002 (2002/8053)

Información pública de la relación de propietarios, bienes y derechos afectados de expropiación para adaptar la calle Méndez Núñez esquina a la calle Trinidad a las alineaciones del Plan General de Ordenación Urbana.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4299

Fecha DOGV
:   24-07-2002

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - F) EXPROPIACIONES

Número del documento
:   2002/8053


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Castellón de la Plana

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública de la relación de propietarios, bienes y derechos afectados de expropiación para adaptar la calle Méndez Núñez esquina a la calle Trinidad a las alineaciones del Plan General de Ordenación Urbana. [2002/X8053]
  
La Comisión de Gobierno del Ayuntamiento de Castellón de la Plana, en sesión celebrada el día 7 de junio de 2002, adoptó el siguiente acuerdo:
  
?Vistas las actuaciones llevadas a cabo por este ayuntamiento para adaptar la calle Méndez Núñez, esquina calle Trinidad, a las alineaciones del Plan General Municipal de Ordenación Urbana de Castellón, y los siguientes,
  
Antecedentes:
  
1. Con el fin de adaptar la calle Méndez Núñez, esquina calle Trinidad a las alineaciones previstas en el Plan General Municipal de Ordenación Urbana, el Ayuntamiento'pleno en sesión celebrada el 28 de enero de 1994, acordó aprobar con carácter inicial la delimitación del ámbito territorial a expropiar concretando los propietarios, bienes y derechos afectados y determinó como procedimiento a seguir el de tasación conjunta, y exponer el expediente al público con notificación a los propietarios.
  
2. En sesión plenaria de fecha 29 de septiembre de 1995, se acordó de una parte, incorporar las rectificaciones necesarias en la relación de propietarios, bienes y derechos a expropiar como consecuencia de las manifestaciones formuladas por los interesados y de las comprobaciones efectuadas por los técnicos municipales, así como aprobar definitivamente y hacer pública la delimitación del ámbito territorial a expropiar; y por otra parte, se acordó exponer al público por el plazo de un mes el proyecto de expropiación de los bienes y derechos comprendidos en el ámbito territorial a expropiar, a efectos de que los interesados puedan formular las alegaciones y observaciones que estimaren convenientes, esencialmente para la titularidad o valoración de sus derechos. El citado acuerdo fue publicado y notificado individualmente a los interesados; por todo ello y,
  
Teniendo en cuenta que:
  
I. En fecha 13 de abril de 1998, se promulgó la Ley sobre el Régimen del Suelo y Valoraciones, que dedica su título III a las reglas de valoración, y en su artículo 23 establece que estas reglas se deberán tener en cuenta en las expropiaciones, independientemente de la finalidad que las motive y la legislación que las legitime.
  
II. Del artículo 24 en relación con la Disposición Transitoria Quinta de la citada norma legal, se desprende que el momento al cual deben referirse las valoraciones es el de la exposición al público del Proyecto de Expropiación y que serán aplicables las disposiciones sobre valoración contenidas en la citada ley, siempre que no se haya conseguido la fijación definitiva del justiprecio en vía administrativa; por lo que es necesario efectuar nuevas valoraciones de los bienes afectados de expropiación y actualizar la relación de titulares, bienes y derechos afectados de expropiación.
  
III. Los servicios técnicos municipales han actualizado el proyecto de expropiación donde figuran los bienes y derechos a expropiar, recogiendo las variaciones de titularidad que se han producido, así como la nueva valoración de los bienes y derechos que figuran en las hojas de justiprecio.
  
IV. En virtud de la letra h) del acuerdo de delegaciones del pleno en la Comisión de Gobierno de fecha 29 de julio de 1999, corresponde a la Comisión de Gobierno adoptar acuerdos relativos a la aprobación de las relaciones de bienes y derechos de necesaria ocupación y el resto de actos y acuerdos de los expedientes sobre expropiación forzosa que se tramitan al amparo de la legislación expropiatoria, urbanística o de cualquier clase, por lo cual la Comisión de Gobierno es competente para adoptar este acuerdo.
  
Por todo ello, visto el informe de la jefa del Negociado de Expropiaciones, conforme con la jefa de la Sección de Coordinación y Gestión Administrativa, según los preceptos antes citados, a propuesta de la Comisión Informativa de Urbanismo y Obras, se acuerda:
  
1. Publicar y notificar durante el plazo de un mes a los efectos previstos en el artículo 17 de la Ley de Expropiación Forzosa, la relación actualizada de bienes y derechos incluidos en el ámbito territorial a expropiar, que fue aprobada el 29 de septiembre de 1995 y que se concreta en los inmuebles números: 1, 3, 5, 7, 9, 15 i 17 de la calle Méndez Núñez y en los inmuebles números: 126, 128, 130, 132 y 134 de la calle Trinidad.
  
2. Exponer nuevamente al público durante el plazo de un mes el proyecto de expropiación de los bienes y derechos afectados por la adaptación de la calle Méndez Núñez, esquina calle Trinidad a las alineaciones del Plan General, cuya valoración asciende a 505.717,25 euros (53.046.723 PTA), al efecto de que los interesados puedan formular las alegaciones y observaciones que estimen convenientes, esencialmente para la titularidad o valoración de sus derechos?.
  
La relación de propietarios, bienes y derechos afectados de expropiación es la que figura en el anexo que se inserta a continuación.
  
Lo que se hace público para general conocimiento y efectos, para que durante el plazo de un mes los interesados o cualquier otra persona puedan aportar los datos oportunos para rectificar posibles errores en la relación publicada y los interesados, además, puedan oponerse por razones de fondo o forma a la necesidad de ocupación, así como formular las alegaciones o observaciones que estimen convenientes, esencialmente para la titularidad o valoración de sus derechos (el citado proyecto podrá consultarse en la Sección de Urbanismo y Obras del Ayuntamiento de Castellón, de lunes a viernes de 9.00 a 14.00 horas).
  
Castellón de la Plana, 19 de junio de 2002.- El alcalde: José Luis Gimeno Ferrer.
  
ANEXO
  
\* Finca catastral núm. 26334-04
  
A) Emplazamiento: Méndez Núñez, 17
  
B) Propietario: Sr. Abel León Cortés, Sra. Mª del Carme Navarro Capdevila.
  
Méndez Núñez, 17
  
C) Descripción del inmueble: parcela de terreno destinada a vía pública.
  
Superficie afectada expropiación: 32 M2.
  
Construcción afectada expropiación: ?-
  
Límites:
  
Norte: c/ Méndez Núñez
  
Sur: finca pròpia
  
Este: Sra. Ana Rubio Valls y hermana
  
Oeste: c/ Méndez Núñez.
  
\* Finca catastral núm. 26009-05
  
A) Emplazamiento: Méndez Núñez, 15
  
B) Propietario: Sra. Ana y Sra. Vicenta Rubio Valls.
  
Méndez Núñez, 15
  
C) Descripción del inmueble: parcela de terreno destinada a vía pública.
  
Superficie afectada expropiación: 17,50 M2.
  
Construcción afectada expropiación: ?-
  
Límites:
  
Norte: c/ Méndez Núñez
  
Sur: finca propia
  
Este: c/ Egual
  
Oeste: señor Abel León Cortés.
  
\* Finca catastral núm. 27295-11
  
A) Emplazamiento: Méndez Núñez, 9
  
B) Propietario: Ayuntamiento de Castellón de la Plana
  
Plaza Mayor núm. 1
  
C) Descripción del inmueble: antiguo edificio de viviendas.
  
Superficie afectada expropiación: 66,10 M2.
  
Construcción afectada expropiación: 132,20 M2.
  
Límites:
  
Norte: c/ Méndez Núñez
  
Sur: propiedad del mismo
  
Este: propiedad del mismo.
  
Oeste: c/ Egual.
  
\* Finca catastral núm. 27400-12
  
A) Emplazamiento: Méndez Núñez, 7
  
B) Propietario: Ayuntamiento de Castellón de la Plana
  
Plaza Mayor núm. 1
  
C) Descripción del inmueble: antiguo edificio de viviendas.
  
Superficie afectada expropiación: 17,60 M2.
  
Construcción afectada expropiación: 35,20 M2.
  
Límites:
  
Norte: c/ Méndez Núñez
  
Sur: del mismo propietario
  
Este: Gesprode, SL.
  
Oeste: propiedad del mismo.
  
\* Finca catastral núm. 27896-13
  
A) Emplazamiento: Méndez Núñez, 5
  
B) Propietario: Gesprode, SL
  
c/ Ribelles Comins, núm. 6
  
C) Descripción del inmueble: antiguo edificio de viviendas ocupado después por discoteca y actualmente desocupado.
  
Superficie afectada expropiación: 65,45 m2.
  
Construcción afectada expropiación: 130,90 m2.
  
Límites:
  
Norte: c/ Méndez Núñez.
  
Sur: finca propia.
  
Este: Gesprode, SL
  
Oeste: Ayuntamiento de Castellón de la Plana.
  
D) Otros derechos: Actividad de sala de baile, ejercida en el inmueble hasta el día 24 de mayo de 1995 por don Alejandro García Guinot, cuya valoración por cese de actividad se incluye en el presente proyecto en virtud del Convenio suscrito entre el titular i la Alcaldía, en fecha 24.05.1995.
  
\* Finca catastral núm.: 27473-14
  
A) Emplazamiento: Méndez Núñez, 3
  
B) Propietario: Gesprode, SL
  
c/ Ribelles Comins, núm. 6.
  
C) Descripción del inmueble: antigua vivienda
  
Superficie afectada expropiación: 67,92 M2.
  
Construcción afectada expropiación: 119,1 M2.
  
Límites:
  
Norte: c/ Méndez Núñez
  
Sur: el mismo
  
Este: Sr. Manuel Gozalbo Andreu y otros.
  
Oeste: Gesprode, SL
  
\* Finca catastral núm.: 27974-15
  
A) Emplazamiento: c/ Méndez Núñez,1
  
B) Propietarios: Planta baja: Sr. Manuel Gozalbo Andreu
  
Trinidad, 126
  
Planta 1ª: Construcciones Lidón, SA.
  
Herrero, 3.
  
Planta 2ª: Construcciones Lidón
  
Herrero, 3.
  
C) Descripción del inmueble: edificio de viviendas en uso y planta baja comercial.
  
Superficie afectada expropiación: 72,93 M2.
  
Construcción afectada expropiación: 249,67 M2.
  
Límites:
  
Norte: c/ Méndez Núñez
  
Sur: Sr. Manuel Gonzalbo Andreu.
  
Este: c/ Trinidad.
  
Oeste: Gesprode, SL
  
D) Otros derechos: Actividad de venda al por menor de frutos secos, legumbres y frutas y verduras, ejercida por don Jaime Saura Casanova.
  
\* Finca catastral núm. 27432-16
  
A) Emplazamiento: Trinidad 126
  
B) Propietario: Sr. Manuel Gozalbo Andreu, Sra. Maria Gómez Castells.
  
Trinidad, 126
  
C) Descripción del inmueble: edificio de viviendas en uso.
  
Superficie afectada expropiación: 79,92 M2.
  
Construcción afectada expropiación: 156,04 m2.
  
Límites:
  
Norte: Manuel Gozalbo Andreu y Construcciones Lidón, SA
  
Sur: el mismo y Segimon Marzá.
  
Este: c/ Trinidad.
  
Oeste: Gesprode, SL
  
\* Finca catastral núm. 27815-17
  
A) Emplazamiento: Trinidad 128
  
B) Propietario: Sr. Segismundo Marza Pauner, Sra. Carmen Mas Ginesta.
  
Trinidad, 128
  
C) Descripción del inmueble: vivienda y horno.
  
Superficie afectada expropiación: 55,24 m2.
  
Construcción afectada expropiación: 183 m2.
  
Límites:
  
Norte: Sr. Manuel Gozalbo Andreu
  
Sur: Sr. Joaquín Altava Marín.
  
Este: c/ Trinidad.
  
Oeste: el mismo.
  
\* Finca catastral núm. 27621-18
  
A) Emplazamiento: Trinidad 130
  
B) Propietario: Sr. Joaquín Altaba Marín, Sra. Manuela Dolz Segura.
  
Trinidad, 130
  
C) Descripción del inmueble: vivienda y carnicería.
  
Superficie afectada expropiación: 50,19 m2.
  
Construcción afectada expropiación: 150,57 m2.
  
Límites:
  
Norte: Sr. Segismundo Marzá Pauner.
  
Sur: Sr. Joaquín Altaba Marín.
  
Este: c/ Trinidad.
  
Oeste: el mismo.
  
\* Finca catastral núm. 27272-19
  
A) Emplazamiento: Trinidad 132
  
B) Propietario: Joaquín Altaba Marín y Manuela Dolz Segura.
  
c/ Trinidad, 130. Castellón de la Plana.
  
C) Descripción del inmueble: casa habitación.
  
Superficie afectada expropiación: 26,70 m2.
  
Construcción afectada expropiación: 53,40 m2.
  
Límites:
  
Norte: Sr. Joaquín Altaba Marín.
  
Sur: Sra. Rosalía Forés Segarra.
  
Este: c/ Trinidad.
  
Oeste: el mismo.
  
\* Finca catastral núm. 27484-20
  
A) Emplazamiento: Trinidad 134
  
B) Propietario: Sra. Rosalia Forés Segarra
  
Ramon Lull, 29-3r-2ª
  
C) Descripción del inmueble: vivienda en segunda planta y local en planta baja y primera.
  
Superficie afectada expropiación: 34,76 m2.
  
Construcción afectada expropiación: 110,15 m2.
  
Límites:
  
Norte: Sr. Joaquín Altaba Marín.
  
Sur: c/ Trinidad.
  
Este: c/ Trinidad.