Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5692, del 31-01-2008 (2008/1065)

RESOLUCIÓN de 16 de enero de 2008, de la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, sobre la declaración de área de rehabilitación del centro histórico de Vallada (Valencia). Expediente número 46/0004/2007.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5692

Fecha DOGV
:   31-01-2008

Sección del DOGV
:   III. ACTOS ADMINISTRATIVOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2008/1065


Fecha del documento
:   16-01-2008

Organismo emisor
:   Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * Vallada
    * plan de urbanismo
    * administración local
    * protección del patrimonio
    * patrimonio arquitectónico
    * ayuda a la construcción
    * renovación urbana

RESOLUCIÓN de 16 de enero de 2008, de la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, sobre la declaración de área de rehabilitación del centro histórico de Vallada (Valencia). Expediente número 46/0004/2007. [2008/1065]
Antecedentes de hecho
Primero. El Ayuntamiento de Vallada ha solicitado la declaración como Área de Rehabilitación el centro histórico de la localidad.
Segundo. El área propuesta coincide con la totalidad del casco antiguo (NUH en el planeamiento) y parte del primer anillo de ensanche (ACA en el planeamiento).
En el casco histórico, la trama urbana se conforma a base viales de anchura variable adaptados a la topografía del terreno con edificios de viviendas unifamiliares de tres alturas (planta baja más dos) en tipología densa adaptada a la trama medieval, sin patios interiores.
En la zona de ensanche incluida en la delimitación, la disposición de calles es radial con edificios de viviendas unifamiliares en tipología de manzana cerrada densa.
Tercero. La superficie del área es de 36.960m² que representa el 7% del total del casco urbano.
El número de habitantes no estacionales en el área es aproximadamente de 503, lo que representa un 15,2% del total de la población.
Cuarto. Actualmente se encuentran en vigor las Normas Subsidiarias de Planeamiento Urbano, aprobadas el 15 de junio de 1991, en las que se delimita el casco antiguo y se establece una normativa específica de protección.
Quinto. Con el fin de promover la rehabilitación y regeneración del centro histórico el Ayuntamiento de Vallada tiene previsto:
- Bonificar el Impuesto de Construcciones, de manera que se aplica el 1,5% s/Precio de Ejecución Material en lugar del 2,4% aplicable fuera del ámbito del área
- Bonificar el 50% de la tasa de licencia urbanística en el área delmitada.
- Gestionar las obras de rehabilitación de edificios habitados por usuarios con escasos recursos económicos
Sexto. El 29 de junio de 2007 se emite informe del Servicio Territorial de Vivienda y Proyectos Urbanos, en el que se propone la declaración de la zona delimitada en el plano adjunto como Área de Rehabilitación.
Séptimo. El 15 de enero de 2008 se emite Propuesta de Declaración de Área de Rehabilitación por el Servicio de Rehabilitación de la Dirección General de Vivienda y Proyectos Urbanos en el que se concluye que se reúnen los requisitos especificados en el Decreto 81/2006 para declarar el Área de Rehabilitación.
Conforme a lo establecido en el artículo 14 del Decreto 81/2006 de 9 de junio del Consell de desarrollo de las medidas y ayudas financieras a la rehabilitación de edificios y viviendas en la Comunidad Valenciana, resuelvo:
Primero
Declarar como Área de Rehabilitación el Centro Histórico de Vallada, cuya delimitación se fija en plano adjunto.
Segundo
Considerar de aplicación las ayudas establecidas por los artículos 65, 66 y 67 del Decreto 81/2006 de 9 de junio, del Consell para las actuaciones protegidas que se efectúen en dicho ámbito.
Tercero
Se recomienda, conforme al artículo 544.2.b y c del Decreto 67/2006, Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística, la obligación de asignar preferentemente los ingresos dinerarios del Patrimonio de Suelo a la financiación de programas de rehabilitación y ayudas a la rehabilitación.
Cuarto
De conformidad con la Disposición Adicional Octava del Decreto 81/2006 de 9 de junio y la Orden 15 de noviembre de 2004, de la conselleria de Territorio y Vivienda, tras la calificación provisional de la actuación de rehabilitación, se instalará un cartel informativo, según modelo facilitado por esta conselleria.
Contra la presente resolución que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso Contencioso-Administrativo, ante el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo de Valencia, en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación de la misma, a tenor de los arts. 8.3 y 46.1 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa.
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
Valencia, 16 de enero de 2008.- La directora general de Vivienda y Proyectos Urbanos: María Jesús Rodríguez Ortiz.