Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 9398, del 04-08-2022 (2022/7067)

Informe ambiental y territorial estratégico del Plan de reforma interior entre los edificios Montdúver-Acapulco.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   9398

Fecha DOGV
:   04-08-2022

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2022/7067


Fecha del documento
:   22-06-2022

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Benidorm

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * Benidorm
    * administración local
    * plan de urbanismo

Informe ambiental y territorial estratégico del Plan de reforma interior entre los edificios Montdúver-Acapulco. [2022/7067]  
La Comisión de Evaluación Ambiental y Territorial Estratégica de Planes y Programas, en calidad de órgano ambiental y territorial municipal en virtud del Decreto de la Alcaldía núm. 1853 de fecha 16 de mayo de 2017, y por Resolución núm. 2642/2022 de fecha 16 de junio de 2022, se procede a la publicación de la resolución de informe ambiental y territorial estratégico favorable en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica del Plan de reforma interior entre los edificios «Montdúver-Acapulco», de conformidad con los criterios del anexo VIII del TRLOTUP, por no tener efectos significativos sobre el medio ambiente, a fin de continuar la tramitación del expediente conforme a la normativa urbanística. El informe ambiental y territorial estratégico se halla inserto en la página web: www.benidorm.org.  
A iniciativa de la mercantil Villaviñas, SL, con CIF núm. B-03457462 se ha presentado en fecha 25 de enero de 2022 (REGING-1135) solicitud de inicio de procedimiento de evaluación ambiental y territorial estratégica, del Plan de reforma interior terreno entre los edificios «Montdúver» y «Acapulco», en la avenida Armada Española, que tiene como finalidad el cambio de la calificación urbanística de determinados terrenos con el fin de poder proceder a la apertura de un viario de tránsito preferente peatonal que comunique el sector PP 2/1 «Poniente» con la avenida de la Armada Española, a través ambos edificios, mejorando, de este modo, la accesibilidad peatonal al Paseo Marítimo de Poniente.  
Consta el expediente de documento inicial estratégico, borrador del plan de reforma interior, estudio de integración paisajística y planos como determinan los artículos 52.1 y 2, 40 y anexos VII y VIII del TRLOTUP.   
Vistos los informes emitidos por el arquitecto municipal, y ponente de la Comisión de Evaluación Ambiental y Territorial Estratégica de Planes y Programas, de fecha 9 de junio de 2022, por el ingeniero Ingenieros, SA, adjudicataria del contrato de servicios de asistencia técnica externa ambiental para la redacción, tramitación y ejecución del planeamiento y las obras públicas municipales, presentado mediante instancia de 22-03-21/REGING-4715, en los que se analiza el documento inicial estratégico del Plan de reforma interior terrenos entre los edificios «Montdúver» y «Acapulco» sitos en la avenida de la Marina Española, y demás documentación, de conformidad con lo previsto en los artículos 53, 61 y concordantes del TRLOTUP, y considerando, de acuerdo con los criterios de su anexos VII y VIII, que la propuesta no tiene incidencia significativa en el modelo territorial vigente en el municipio, no produce incremento significativo en el consumo de recursos; no modifica los objetivos de calidad en relación con la gestión urbanística por lo que, por su limitado contenido no tiene incidencia significativa sobre el modelo territorial vigente en el municipio y que no hay afección medioambiental ni paisajística en la alternativa de la ordenación propuesta, por la presente, en virtud de las atribuciones conferidas por la legislación vigente en materia de régimen local, esta alcaldía resuelve:  
  
Primero  
Emitir informe ambiental y territorial estratégico favorable en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica del Plan de reforma interior de superficie de 273,44 m² entre los edificios «Montdúver» y «Acapulco» sitos en la avenida Armada Española, para apertura de viario de tránsito preferentemente peatonal que comunique el sector Plan parcial 2/1 «Poniente» con la avenida de la Armada Española, a través ambos edificios, modificando la calificación del suelo que pasará de tener la consideración de conservación de la edificación, grado b (CE-b) a tener asignada la calificación de suelo dotacional con destino a red viaria perteneciente a la red secundaria de dotaciones públicas (SCVP), sin afectar a ambas edificaciones existentes y compatible con el destino actual de acceso a los aparcamientos de ambos edificios, mejorando de este modo la accesibilidad peatonal al Paseo Marítimo de Poniente, aumentando con ello los itinerarios peatonales de acceso a la playa y a los aparcamientos públicos y privados; por no tener efectos significativos sobre el medio ambiente, conforme a los criterios establecidos en el anexo VIII del Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio, del Consell por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje de la Comunidad Valenciana (TRLOTUP), correspondiendo continuar la tramitación conforme al capítulo III del título III del libro I del TRLOTUP, o a la legislación sectorial correspondiente.  
  
Segundo  
Durante la tramitación urbanística del Plan de reforma interior se deberán tener en cuenta las siguientes:  
1. Respecto al artículo 40.5 de la LOTUP, el estudio de viabilidad económica y memoria de sostenibilidad económica, por las características de la actuación no supondrán ninguna carga económica para las arcas públicas, por lo que se redactará el Proyecto de expropiación por la asistencia técnica municipal en la fase de gestión urbanística, teniendo en cuenta que la aprobación del instrumento de planeamiento (PRI) implicará la declaración de utilidad pública y necesidad de ocupación conforme a lo establecido en los artículos 108 y 109 del TRLOTUP.  
2. La mercantil Villaviñas, SLU, agente urbanizador del sector de suelo urbanizable Plan parcial 2/1 «Poniente» asume el compromiso y obligación de sufragar los costes tanto de adquisición de los terrenos como de ejecución de las obras públicas de urbanización.  
3. La ejecución del viario no requiere formalmente estudio de integración paisajística.  
  
Tercero  
De conformidad con lo previsto en el artículo 53.7 del TRLOTUP, contra la presente resolución, por no ser un acto definitivo en vía administrativa, no cabe recurso alguno, sin perjuicio de los que, en su caso, procedan en vía judicial contencioso-administrativa frente a la disposición de carácter general que hubiese aprobado el plan o programa, o bien, sin perjuicio de los que procedan en vía administrativa frente al acto, en su caso, de aprobación del plan o programa; lo cual no es inconveniente para que puedan utilizarse los medios de defensa que en su derecho estimen pertinentes.  
  
Cuarto  
De conformidad con lo previsto en el artículo 53.7 in fine del TRLOTUP, el informe ambiental y territorial estratégico perderá su vigencia y cesará en la producción de los efectos que le son propios si, una vez publicado en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, no se hubiera procedido a la aprobación del plan o programa en el plazo máximo de cuatro años desde su publicación. En tales casos, el promotor deberá iniciar nuevamente el procedimiento de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada del plan o programa.  
  
Quinto  
Notificar esta resolución a los interesados que aparezcan en el expediente ambiental de esta actuación, incluyendo esta resolución en la documentación del planeamiento urbanístico.  
  
Sexto  
De conformidad con lo previsto en el artículo 53.7 in fine del TRLOTUP, publicar esta resolución en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.»  
  
Benidorm, 22 de junio de 2022.- La concejal-delegada de Urbanismo: Lourdes Caselles Doménech.