Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 6954, del 30-01-2013 (2013/784)

Información pública de la modificación puntual de las determinaciones de ordenación detallada de las ordenanzas de edificación incluidas en las normas urbanísticas del sector-3 de uso residencial PP Borissa.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   6954

Fecha DOGV
:   30-01-2013

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2013/784


Fecha del documento
:   14-01-2013

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Pedreguer

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * Pedreguer
    * plan de urbanismo
    * administración local

Información pública de la modificación puntual de las determinaciones de ordenación detallada de las ordenanzas de edificación incluidas en las normas urbanísticas del sector-3 de uso residencial PP Borissa. [2013/784]  
Resultando que el objeto del presente expediente es la modificación del artículo 6.1.1. Ámbito y configuración de la edificación abierta (EDA) de las ordenanzas de edificación incluidas en las normas urbanísticas del sector-3 de uso residencial Borissa, sustituyendo la ficha adjunta por otra que permite una mayor intensidad en los usos compatibles en el sector, sin que se sobrepase el 49 % y no suponiendo por tanto cambio en el uso global del sector.  
Concretamente en la modificación propuesta se mantienen los usos compatibles del sector, pero se sustituye la limitación que existe de «el porcentaje máximo de los usos compatibles será del 10 % y se aplicará por parcelas», por «el porcentaje máximo de los usos compatibles (excepto el residencial unitario) en el sector será de 49 % (equivalente a 10.175,33 m²t) y se aplicará por parcelas, de manera que cada parcela tendrá derecho a destinar un 10 % de la edificabilidad de la misma a usos compatibles; el 39 % restante (8.098,73 m²t) de edificabilidad terciaria será de libre disposición por las diferentes parcelas hasta que se apuro. El porcentaje máximo de uso residencial unitario será del 100 %» Por otro lado, se aumenta la ocupación del 30 % al 50 % en el caso de uso terciarios. Se mantiene el 30 % actual para el caso de usos mixtos residencial-terciario. Se elimina la limitación existente de longitud máxima de bloque de 30 metros para los usos terciarios que será libre en caso de que ocupan una planta.  
Y atendiendo a los informes técnico y jurídico y el dictamen favorable de la Comisión Informativa de Urbanismo, el Pleno del Ayuntamiento, con el voto favorable de 7 miembros (PSPV, Bloc y Aixa) y 6 abstenciones (PP), que supera el quórum de mayoría absoluta del número legal de miembros exigido en el artículo 47.2 ll de la Ley 7/1985, acordó:  
  
Primero. Someter a información pública el proyecto de modificación puntual de las determinaciones de ordenación detallada del plan parcial Borissa (exp. 30.02.2012), por término de un mes, anunciada en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana y en un diario no oficial de amplia difusión en la localidad.  
  
Segundo. Simultáneamente trasladar copia de la presente modificación y del acuerdo adoptado en la conselleria competente en materia de ordenación del territorio y urbanismo.  
  
Tercero. El presente acuerdo determinará automáticamente la suspensión de la tramitación y otorgamiento de licencias de actividad, parcelación de terrenos, edificación y demolición dentro del ámbito delimitado objeto de la modificación del plan expuesto al público, y para aquellos que resultan incompatibles con las nuevas determinaciones del planeamiento previstas.  
  
Cuarto. Notificar a los promotores de la modificación puntual, para su conocimiento y efectos oportunos.  
  
Lo que se hace público para general conocimiento, sometiendo el documento a información pública, por un plazo de un mes, contado a partir del día siguiente a la publicación de este anuncio en el DOCV, diario no oficial de amplia difusión en la localidad y en el tablón de anuncios del municipio.  
Durante dicho plazo se podrán formular las alegaciones que se estimen pertinentes, y el expediente completo permanecerá expuesto al público y podrá consultarse, en el Departamento de Urbanismo del Ayuntamiento de Pedreguer, situado en la calle del Ayuntamiento, núm. 7, del lunes a viernes, desde las 10.00 hasta las 14.00 horas.  
  
Pedreguer, 14 de enero de 2013.- El alcalde: Sergi Ferrús Peris.