Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 9519, del 25-01-2023 (2023/360)

Aprovació definitiva de la modificació puntual número 16 de les normes subsidiàries de Xaló, consistent en canvi de qualificació de la parcel·la resultant número 3 del projecte de reparcel·lació de la UE-3 a equipament educativocultural.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   9519

Data del DOGV
:   25-01-2023

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2023/360


Data del document
:   12-01-2023

Organisme emissor
:   Ajuntament de Xaló

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * Xaló
    * administració local
    * pla d'urbanisme

Aprovació definitiva de la modificació puntual número 16 de les normes subsidiàries de Xaló, consistent en canvi de qualificació de la parcel·la resultant número 3 del projecte de reparcel·lació de la UE-3 a equipament educativocultural. [2023/360]  
Joan Miquel Garcés Font, alcalde-president de l'Ajuntament de Xaló informa que pel plenari municipal de l'Ajuntament de Xaló, en sessió ordinària de data 28 de juliol de 2022, per majoria absoluta del nombre legal de membres de la corporació, va adoptar el següent acord:  
  
Primer. Aprovar de manera definitiva la modificació puntual número 16 de les normes urbanístiques de les normes subsidiàries de planejament municipal de Xaló consistent en canvi de qualificació de la parcel·la resultant núm. 3 del projecte de reparcel·lació de la UE-3 (residencial entre mitgeres casc tradicional) a equipament educativocultural (dotacional públic), conforme al text definitiu s'incorpora al present acord:  
  
Norma 33.bis queda redactat de la següent manera, de manera que s'agrega un nou apartat 5:  
Norma 33.bis.5 Normes d'edificació i parcel·la d'ús dotacional SQE- de la parcel·la resultant número 3 de la UE-3.  
- Classificació urbanística: sòl urbà.  
- Qualificació urbanística: dotacional educatiu-cultural (SQE).  
- Usos permesos: serveis d'interés públic social (cultural i educatiu).  
- Tipus d'ordenació (tipologia): edifici singular.  
- Reculada de l'edificació en la parcel·la resultant núm. 3 de la UE-3 de 4 metres respecte a l'àrea per als vianants prevista en el planejament vigent en la seua boga est.  
- Ocupació màxima: 100 % de la superfície neta que resulte de la reculada de l'edificació de 4 metres de l'àrea pels vianants.  
- Edificabilitat màxima: les permeses en l'illa en què s'integre. En aquest cas tres plantes (PB+2) amb estudi de detall i informe favorable de la conselleria competent en matèria de cultura i patrimoni.  
  
- Altura màxima: les permeses en l'illa en què s'integre.  
- Volum: el resultat d'aplicar la superfície neta i les altures màximes.  
- Consideracions tècniques per a l'execució de l'obra en existir afecció per perillositat d'inundació en la parcel·la:  
- Execució de mur projectat de 2,40 metres al costat paral·lel al llit del riu Gorgos, i variable des de 2,40 metres d'altura fins a cota 0 aconseguint el nivell de la rasant del carrer de l'Almàssera en la part paral·lela a aquest, mentre que la parcel·la ha d'estar terraplenada a cota de la rasant del carrer de l'Almàssera.  
- Cal disposar d'un accés al carrer de l'Almàssera i realitzar una rampa o escalons per a salvar la diferència de cota de nivell entre la parcel·la objecte d'estudi i la parcel·la confrontant on es troba el Molí de Giner.  
  
?/...  
  
Tercer. Publicar el present acord en el Butlletí Oficial de la Província d'Alacant, per a la seua entrada en vigor, amb l'advertiment que contra el present acord, en aplicació de l'article 112.3 de la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques, i atès que aprova una disposició de caràcter general, podrà interposar-se recurs contenciós administratiu, davant la Sala Contenciosa Administrativa del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana, en el termini de dos mesos, a comptar de l'endemà de la recepció de la present notificació, de conformitat amb l'article 46 de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, de la jurisdicció contenciosa administrativa. Tot això sense perjudici que es puga interposar qualsevol altre recurs que poguera resultar més convenient.  
Que aquesta modificació de planejament ha sigut inscrita en el registre autonòmic d'instruments de planejament urbanístic en data 19 d'octubre de 2022 amb número 25204-8826, i el seu text íntegre s'ha publicat en el Butlletí Oficial de la Província d'Alacant número 7, de data 11 de gener de 2023.  
  
Xaló, 12 de gener de 2023.- L'alcalde: Joan Miquel Garcés Font.