Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4785, del 29-06-2004 (2004/6606)

Información pública del texto refundido del proyecto de reparcelación forzosa de la unidad de ejecución única del SUNP sector 5 Camino de las Moreras II del PGOU de Valencia.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4785

Fecha DOGV
:   29-06-2004

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2004/6606


Organismo emisor
:   Nazaret y Desarrollo, SA

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública del texto refundido del proyecto de reparcelación forzosa de la unidad de ejecución única del SUNP sector 5 Camino de las Moreras II del PGOU de Valencia. [2004/M6606]
  
Nazaret y Desarrollo, SA, adjudicataria del programa de actuación integrada de la unidad de ejecución única del SUNP Sector 5 Camino de las Moreras II del PGOU de Valencia, presentó proyecto de reparcelación forzosa de esta unidad de ejecución que fue sometido a información pública. Finalizado dicho trámite, a la vista, entre otros, de los cambios de titularidad producidos, de los informes relativos a las alegaciones presentadas, y de la aplicación de los criterios municipales, se derivan determinadas modificaciones, todas las cuales se incluyen en el documento refundido que ha sido presentado por la mercantil Nazaret y Desarrollo, SA.
  
Por todo ello, al amparo de lo previsto en el artículo 69, en relación con el artículo 48, ambos de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (DOGV nº 2.394, de 24.11.1994), en adelante LRAU, y en aplicación de lo establecido en el artículo 48.1.C) en relación con el artículo 46.3. ambos de la LRAU, procede someter el referido texto refundido con toda la documentación anexa a nueva información pública por plazo de 20 días hábiles contados a partir del siguiente día a la publicación de este anuncio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.
  
Y a fin de dotar de las máximas garantías al procedimiento, al amparo de lo establecido en el artículo 59.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, se ha publicado, asimismo, edicto en el Boletín Oficial de la Provincia de Valencia, dirigido a los titulares de bienes y derechos cuya identidad es desconocida, o siendo conocida, es desconocido su domicilio; así como respecto de cualesquiera otros titulares de bienes y derechos afectados por la actuación, cuya titularidad, identidad o domicilio no constan en el presente procedimiento, que se adjuntan seguidamente.
  
Se hace constar que durante dicho plazo los interesados en este procedimiento podrán formular cualesquiera alegaciones que a su derecho convengan, todo ello en los términos y condiciones de la LRAU, a cuyo efecto cualquier interesado podrá consultar el expediente depositado en la Notaría de Manuel Angel Rueda Pérez y Salvador Alborch Domínguez, sita en la calle de Lauria, número 28, de Valencia (46318), los días hábiles en horario de 10.00 a 13.00 horas.
  
Igualmente se hace constar que cualquier persona podrá comparecer en dicha notaría para obtener copia del acta de protocolización del proyecto y documentos que se acompañan al mismo, o solicitar que se le exhiba la misma.
  
Asimismo, la referida documentación, así como el expediente administrativo, podrá ser consultado en los locales del Ayuntamiento de Valencia, avenida de Aragón, número 35, 4ª planta, los días hábiles en idéntico horario.
  
En aplicación del artículo 103 del vigente Reglamento de Gestión Urbanística de 1978, se reitera a los propietarios y titulares de derechos afectados por la reparcelación están obligados a exhibir los títulos que posean y declarar las situaciones jurídicas que conozcan y afecten a sus fincas, por lo que sirve la presente notificación como nuevo requerimiento para la aportación de la indicada información, advirtiendo asimismo que la omisión, error o falsedad de estas declaraciones no podrá afectar al resultado objetivo de la reparcelación. En caso de que se apreciare dolo o negligencia grave podrá exigirse la responsabilidad civil o penal que corresponda.
  
Se hace constar asimismo que durante el periodo de información pública los propietarios de suelo que por la escasa cuantía de su derecho no reciben adjudicación sobre parcela podrán solicitar, de acuerdo con otros propietarios, la adjudicación de sus derechos formando un condominio en la finca de resultado, en su caso, adjudicada.
  
Conforme a lo previsto en el artículo 70.D de la LRAU, segundo párrafo: «Durante la exposición al público de la reparcelación, a fin de evitar el pro indiviso, por los interesados podrán efectuarse requerimientos recíprocos para sustituir las cuotas de condominio previstas en el proyecto con indemnizaciones en metálico. El requerimiento deberá cursarse en escritura pública y ofrecer, simultánea y alternativamente, el pago o el cobro de la indemnización en metálico, dando un plazo de 10 días al requerido para elegir si prefiere pagar o cobrar a un mismo precio unitario. Si un propietario no atiende un requerimiento debidamente formulado se entenderá que prefiere cobrar y la reparcelación se aprobará en consecuencia».
  
Las alegaciones que, en su caso, fueran formuladas serán presentadas ante el Ayuntamiento de Valencia, avenida de Aragón, número 35 (4ª planta).