Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 7970, del 01-02-2017 (2017/678)

Aprovació definitiva de convenis per al desenvolupament urbanístic del sector UBA-2.2 del Pla general.
------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   7970

Data del DOGV
:   01-02-2017

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2017/678


Data del document
:   24-01-2017

Organisme emissor
:   Ajuntament de Monforte del Cid

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * Monforte del Cid
    * pla d'urbanisme
    * administració local

Aprovació definitiva de convenis per al desenvolupament urbanístic del sector UBA-2.2 del Pla general. [2017/678]  
Per al desenvolupament del sector UBA-2.2 del Pla general s'han subscrit cinc convenis entre l'Ajuntament de Monforte del Cid, representat per l'alcaldessa, M.ª Dolores Berenguer Belló, i els següents propietaris de cinc parcel·les incloses en el sector:  
- Javier Benito Aracil i Tomás Carrasco Moll, en nom i representació de Mármoles El Cid, CB.  
- M.ª Teresa Sirvent Ibarra, en nom i representació de Pascual Mestre Torres.  
- Jesús Salvador Carbonell Lorente.  
- Antonia Serrano Serrano, en nom i representació de Caron Inver, SL.  
- José Fernando Saugar Compañ, en nom i representació de Fernando Saugar Moral.  
  
A continuació es transcriu el text dels convenis esmentats:  
«Exposen  
I. El Pla general de Monforte del Cid «recomana» que, per al desenvolupament i gestió del sector UBA-2.2 (Los Pinos Suroeste), es realitze per gestió directa; així ho estableix la fitxa de planejament i gestió del sector. (S'adjunta com a document núm. 1 la fitxa esmentada).  
II. Que tant l'Ajuntament com els propietaris de les parcel·les del sector UBA-2.2 estan interessats en el desenvolupament de l'àmbit d'actuació esmentat. (S'adjunta com a document núm. 2 el plànol del sector on figuren, amb les seues superfícies, les set parcel·les existents).  
Per l'anteriorment exposat, els compareixents  
  
Acorden  
Primer. L'Ajuntament de Monforte del Cid desenvoluparà el sector UBA-2.2 per gestió directa diferenciant, clarament, dos moments. El primer consistirà en la redacció de tots els documents urbanístics que possibiliten la iniciació de les obres d'urbanització i, si escau, previ aval/garantia de l'import dels costos d'urbanització, la construcció en la parcel·la corresponent.  
Els documents urbanístics a elaborar per l'Ajuntament consisteixen en: la modificació puntual del Pla general, programa d'actuació integrada, el projecte d'urbanització obra civil/elèctrica, el projecte de reparcel·lació i, si escau, estudis geològics i arqueològics. El pressupost d'aquests documents, inclosos els visats, ascendeix a 34.500 ?, sense IVA. (S'adjunta com a document núm. 3 el desglossament de l'import esmentat, i s'adjunten com a document núm. 4 les quantitats que li corresponen al titular de cada parcel·la en funció del % de participació en el sector). El termini per a l'elaboració de tots els documents citats s'estima en sis mesos.  
Després de l'aprovació dels documents citats, en segon lloc es procedirà a la urbanització en diferents fases i en el termini màxim autoritzat per la normativa, quatre anys. Per a l'execució de les obres se seleccionarà, per mitjà d'un concurs subhasta, les empreses que opten a la seua realització.  
Els costos d'urbanització s'estimen en 273.000 ?, sense IVA, que sumats els honoraris tècnics de direcció d'obra, despeses benvolgudes de notaria i registre de la propietat i de possibles indemnitzacions totalitzen 300.000 ?, sent el benefici de l'urbanitzador, zero euros. (S'adjunta com a document núm. 5 el quadre on es desglossen els costos d'urbanització; a la quantitat que figura com a total cal descomptar els honoraris tècnics de projectes ja abonats, i com a document núm. 6 el quadre on figura el repartiment dels costos totals en funció del % que corresponga a cada propietari).  
Segon. Els propietaris del sòl a reparcel·lar i urbanitzar seran informats per l'Ajuntament del desenvolupament de l'actuació urbanística, i es comprometran a abonar les quotes d'urbanització i d'elaboració dels projectes en el termini d'un mes des que els siguen girades per l'Ajuntament, el qual les girarà amb la suficient antelació per a poder atendre, en termini, les factures reportades, a fi de no generar als propietaris costos financers.  
  
I en prova de conformitat de tot el que antecedeix, signen per duplicat a un sol efecte, el present conveni, en la data i lloc indicats en l'encapçalament».  
  
Cosa que es fa pública d'acord amb l'article 25.2 del text refós de la Llei del sòl i rehabilitació urbana, aprovat pel Reial decret legislatiu 7/2015, de 30 d'octubre.  
  
Monforte del Cid, 24 de gener de 2017.- L'alcaldessa: M.ª Dolores Berenguer Belló.