Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 3399, del 23-12-1998 (1998/10393)

ACUERDO de 5 de noviembre de 1998, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, referido a la modificación nº 2 del Plan General de Quart de Poblet, relativa a la alineación interior de manzana en la zona ENS-3.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   3399

Fecha DOGV
:   23-12-1998

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   1998/10667


Fecha del documento
:   05-11-1998

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

ACUERDO de 5 de noviembre de 1998, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, referido a la modificación nº 2 del Plan General de Quart de Poblet, relativa a la alineación interior de manzana en la zona ENS-3. [1998/L10480]
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Quart de Poblet referido a la modificación nº 2 del Plan General relativa a la alineación interior de manzana en la zona ENS-3, y de conformidad con los siguientes,
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
El proyecto se sometió a información pública mediante acuerdo del pleno del ayuntamiento en sesión celebrada el día 27 de marzo de 1998. Tras el pertinente periodo de exposición pública, en el que no se presentaron alegaciones, se aprobó provisionalmente por el mismo órgano en fecha 30 de julio de 1998.
  
Segundo
  
El proyecto consta de memoria informativa y justificativa, plano de información y plano de ordenación.
  
Tercero
  
El objeto de la modificación es cambiar el trazado de la alineación interior de la manzana delimitada por las calles Blasco Ibáñez, avenida Nou d'octubre, Conde de Rodezno y Obispo Pildaín. El planeamiento vigente marca una profundidad edificable de 20 metros. Con ello, quedaría una pequeña parcela interior edificable en altura (V plantas) que no tiene acceso directo desde la vía pública. La modificación propone incorporar dicha parcela al patio de manzana, que es edificable sólo en planta baja.
  
Cuarto
  
Quart de Poblet cuenta con Plan General aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo en fecha 27 de julio de 1992.
  
Quinto
  
La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 29 de octubre de 1998, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el artículo 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Organos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero
  
La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 38, por remisión del artículo 55.1, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante, LRAU).
  
Segundo
  
La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27 de la LRAU.
  
Tercero
  
Desde el punto de vista de la ordenación, no se considera necesario proceder a la modificación, puesto que la configuración del patio de manzana es más correcta en el planeamiento vigente. Como, por otra parte, no habría posibilidad de edificar en altura la parcela interior, porque no da frente a vial público, la situación quedaría diferida a la futura reedificación de la parcela que sí tiene frente a la vía pública y que se adaptaría entonces a la profundidad edificable del resto de la manzana. No obstante, se trata de una cuestión que evidentemente pertenece a la ordenación pormenorizada y, por lo tanto, es de competencia municipal.
  
Cuarto
  
Las determinaciones contenidas en la modificación se consideran correctas desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se recoge en el artículo 40 de la LRAU.
  
Quinto
  
La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del subsecretario de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para la emisión de dictámenes resolutorios sobre la aprobación definitiva de modificaciones de planes generales de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 55.1 y 39 de la LRAU, en relación con los artículos 9.1 y 10.a del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 5 de noviembre de 1998 acuerda: aprobar definitivamente la modificación nº 2 del Plan General de Quart de Poblet relativa a la alineación interior de manzana en la zona ENS-3.
  
Debiendo el Ayuntamiento de Quart de Poblet notificar el contenido del presente acuerdo a todos los particulares interesados en el expediente de referencia.
  
Contra la presente resolución, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso ordinario ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir de la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Valencia, 5 de noviembre de 1998.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: José Manuel Palau Navarro