Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 4898, del 07-12-2004 (2004/12098)

Notificació a José María Ruiz Hernández. Expedient número V-RESU-6/2004.
------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4898

Data del DOGV
:   07-12-2004

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2004/12052


Organisme emissor
:   Institut Valencià d'Habitatge, SA

Tipus de document
:   Anunci

Notificació a José María Ruiz Hernández. Expedient número V-RESU-6/2004. [2004/S12147]
  
En compliment del que es disposa en l'article 59.4 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú, mitjançant aquesta es notifica a les persones interessades que s'indiquen a continuació, que s'han incoat expedient de requeriment de comunicació de subrogació, amb advertència de resolució de contracte en cas contrari.
  
Expedient número 2004/6, dirigit als hereus de José Mª Ruiz Hernández
  
Dades de l'adjudicatari:
  
Cognoms: Ruiz Hernández
  
Nom: José Mª
  
Data de la defunció: 31.07.2004
  
Dades de l'habitatge:
  
Codi habitatge: 2134532486
  
Domicili: carrer Azorín, 16, 2, 7
  
Localitat: Port de Sagunt
  
Província: València
  
Règim de cessió: lloguer
  
Data del contracte: 30.03.2004
  
S'ha resolt el contracte de arrendament per defunció en relació amb l'adjudicatari més amunt indicat, atès que, per al contracte de arrendament de habitatges, l'article 58 de la Llei de Arrendaments Urbans de 1964, en concordança en la disposició transitòria 1ª de la LAU de 1995, estableix el dret de determinades persones (cònjuge, descendents, ascendents y germans) de subrogar-se, amb el compliment de determinats requisits, en els drets i les obligacions de l'arrendament, a la defunció de l'inquilí.
  
I que el número 4 de l'article 58 estableix que, entre d'altres requisits per a subrogar-se, les mencionades persones han de notificar-ho fefaentment a l'arrendador dins dels 90 dies següents a la defunció.
  
Vist que, transcorregut aquest termini, no s'ha notificat a l'arrendador, per cap dels possibles interessats, voluntat de subrogació, i que, en l'esmenat article 58 de la LAU, en el punt 4, paràgraf segon, estableix: «Si l'arrendador no rebera a temps la notificació, podrà requerir els ocupants de l'habitatge, perquè se li comunique la subrogació del beneficiari, amb l'advertència que, transcorreguts trenta dies sense rebre aquesta última notificació, tindrà lloc la resolució del contracte de arrendament, cosa que efectivament succeirà si no es notifica la subrogació en l'últim termini».
  
Se li requereix perquè comunique la subrogació, en el termini de 30 dies des de la notificació d'aquest requeriment; amb advertència de resolució del contracte d'arrendament en cas contrari, i s'haurà de procedir seguidament al llançament de tantes persones, mobles y efectes com pogueren estar ocupant-lo, i requerir, mitjançant aquesta resolució, les persones interessades en aquest sentit.
  
En el cas que no es complisca el que s'ha exposat anteriorment, es procedirà forçosament al desallotjament d'aquests, amb la corresponent autorització judicial d'entrada, ja que el llançament serà executat per l'Institut Valencià d'Habitatge, que designarà la persona que l'haurà de dur a efecte, i demanarà, si és necessari, l'ajuda dels agents de l'autoritat.
  
València, 26 d'octubre de 2004.- La directora de Gestió d'Immobles de l'Institut Valencià d'Habitatge, SA: Giselle Reig Torres.
  
Nota: els acords adoptats per l'Institut Valencià d'Habitatge, SA, en l'exercici de les facultats d'administració i de disposició, s'entenen sense perjudici que l'administració titular puga adoptar les resolucions administratives que estime conforme a dret. Conseqüentment, en cas de disconformitat amb l'acord adoptat per l'institut, la persona interessada podrà formular una petició davant de la Conselleria de Territori y Habitatge, en el termini de 30 dies, a la qual acompanyarà la sol·licitud formulada davant de l'institut, l'acord adoptat per aquest i amb tota la documentació que estime pertinent.