Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5213, del 07-03-2006 (2006/2238)

RESOLUCIÓN de 16 de febrero de 2006, del conseller de Economía, Hacienda y Empleo, por la que se acepta la cesión de uso, efectuada por la sociedad anónima municipal Actuaciones Urbanas de Valencia (AUMSA) a favor de la Generalitat Valenciana, de unos locales del edificio en construcción sito en Valencia, calle Campos Crespo 94, para ser destinados a centro de salud.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5213

Fecha DOGV
:   07-03-2006

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2006/2238


Fecha del documento
:   16-02-2006

Organismo emisor
:   Conselleria de Economía, Hacienda y Empleo

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * València
    * cultura regional
    * propiedad inmobiliaria

RESOLUCIÓN de 16 de febrero de 2006, del conseller de Economía, Hacienda y Empleo, por la que se acepta la cesión de uso, efectuada por la sociedad anónima municipal Actuaciones Urbanas de Valencia (AUMSA) a favor de la Generalitat Valenciana, de unos locales del edificio en construcción sito en Valencia, calle Campos Crespo 94, para ser destinados a centro de salud. [2006/2238]  
Por Acuerdo plenario de 30 de marzo de 2001 el Ayuntamiento de Valencia, aprobó el convenio a suscribir entre la Generalitat Valenciana y el citado ayuntamiento en orden a constituir derechos de superficie a favor de la Generalitat Valenciana sobre diversas parcelas municipales, para construir centros de salud.  
Por Resolución de 19 de septiembre de 2001 de la Conselleria de Economía, Hacienda y Empleo se aceptó la constitución de los derechos de superficie sobre todos y cada uno de los inmuebles, a excepción del que corresponde al edificio a construir en la c/ Campos Crespo, 94 (plantas baja, 1º y 2º), por existir una contradicción entre el Acuerdo plenario de 30 de marzo de 2001, que aprueba el borrador del convenio, en el que se afirma que se constituye un derecho de superficie en favor de la Generalitat sobre el inmueble, y el acuerdo de la Comisión de Gobierno de 15 de junio de 2001, por el que se encarga a Actuaciones Urbanas de Valencia SA (AUMSA) la construcción de un edificio sobre el solar .con reserva a favor de la Generalitat Valenciana, Conselleria de Sanidad, de las plantas bajas, primera y segunda para la ubicación de un centro de salud..  
La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Valencia, en sesión ordinaria celebrada el día 22 de octubre de 2004 se acordó transferir a la sociedad municipal Actuaciones Urbanas de Valencia (AUMSA), entre otros inmuebles, la parcela edificable sita en Valencia, c/ Campos Crespo, 94, de 930 m².. El citado acuerdo de aportación a AUMSA, al describir la parcela, indica que «La planta baja y pisos 1º y 2º se destinarán a centro de salud, según acuerdo plenario de 30 de marzo de 2001».  
Con fecha 19 de enero de 2006, tuvo entrada en el Registro General de esta Conselleria un escrito por el que el señor Carlos Masiá León, actuando en su condición de gerente de AUMSA, señala que en escritura de Aumento de Capital Social, autorizada ante el notario de Valencia, señor Manuel Ángel Rueda Pérez, el 2 de noviembre de 2005, se ha formalizado el acuerdo adoptado por la Junta de Gobierno Local en sesión celebrada el 22 de octubre de 2004, indicando que AUMSA, como actual propietaria del inmueble sito en la calle Campos Crespo 94, en cumplimiento del compromiso contraído por el Ayuntamiento de Valencia con la Conselleria de Sanidad, está en disposición de llevar a cabo la cesión de uso de los locales en la planta baja, y primera y segunda planta alta del edificio que se está construyendo en el citado solar. A tal fin, remite minuta de escritura de cesión de uso de los citados locales.  
Solicitado informe al respecto a la Conselleria de Sanidad, el director general de Recursos Económicos informa el 30 de enero de 2006, que .estando las obras preparadas para su inicio, procede la aceptación..  
El artículo 39 c) de la Ley 14/2003, de Patrimonio de la Generalitat Valenciana establece que la Generalitat podrá adquirir bienes y derechos por herencia, legado y donación. Por su parte, el artículo 43 de la misma ley atribuye a la Conselleria de Economía, Hacienda y Empleo la competencia para aceptar donaciones.  
En consecuencia, en uso de las atribuciones conferidas por la legislación vigente, resuelvo:  
Primero  
Aceptar la constitución y cesión a favor de la Generalitat Valenciana, de un derecho real de uso, de carácter gratuito y un plazo de duración de cincuenta años, sin perjuicio de la posibilidad de prórroga, sobre el siguiente inmueble, propiedad de la sociedad anónima municipal Actuaciones Urbanas de Valencia (AUMSA), que será destinado por la Generalitat a la instalación y funcionamiento de un centro de salud:  
«Local en planta baja, primera y segunda alta, del edificio en Valencia, calle de Campos Crespo, número 94. Sus tres plantas constituyen un único departamento, sin uso específico, unido interiormente por dos escaleras y un ascensor (local que está reservado para ser cedido a la Generalitat Valenciana, Conselleria de Sanidad, para la ubicación el mismo de un centro de salud, conforme el acuerdo plenario del Ayuntamiento de Valencia, de 30 de marzo de 2001). La parte del local situada en planta baja tiene accesos independientes directos desde las vías públicas de situación del edificio, calle Campos Crespo, calle José Andreu Alabarta y plaza Beatriu Civera, por medio de huecos abiertos en las fachadas recayentes a las mismas, y las dos plantas altas del mismo (primera y segunda alta) tienen acceso desde la planta baja, por medio de una escalera y un ascensor interior que comunica las tres plantas, teniendo también aquellas dos plantas altas un acceso peatonal, propio e independiente, por medio de un zaguán particular, en planta baja, con puerta de acceso independiente recayente a la calle Campos Crespo, dotado de una escalera, zaguán que está situado a la izquierda del denominado .zaguán 2. de acceso a las viviendas del edificio. El cuarto de máquinas del ascensor del que está dotado este .departamento especial. en planta baja y plantas primera y segunda altas, está ubicado en el rellano de la planta tercera alta de la escalera con acceso por el denominado .zaguán 1. del edificio. Sus superficies aproximadas, entre las tres plantas que lo componen, son: útil de 1.873,90 metros cuadrados, de los que corresponden 550,24 metros cuadrados a la planta baja, 661,83 metros cuadrados a la primera planta alta y otros 661,83 metros cuadrados a la segunda planta alta; y construida de 2.049,30 metros cuadrados, de los que corresponden 592,02 metros cuadrados a la planta baja, 728,64 metros cuadrados a la primera planta alta y otros 728,64 metros cuadrados a la segunda planta alta. Las tres plantas que lo componen están diáfanas o sin distribución interior, teniendo en la planta baja un pequeño altillo sobre el hueco de la rampa de acceso a los sótanos. Linda: en planta baja: frente, calle de Campos Crespo; e interiormente, hueco de la rampa, pasillo y escalera de acceso a los sótanos, derecha, mirando a fachada desde dicha calle, con el denominado .zaguán 1., dependencias comunitarias existente en el interior de dicho zaguán, hueco de escalera del indicado zaguán para acceso a las viviendas de las plantas altas, hueco de la rampa de acceso al sótano, y linde general de la derecha del edificio; haciéndolo por la derecha también, .-por su zaguán particular de acceso., con el denominado .zaguán 2. de acceso a las viviendas planta altas, los huecos de ascensor y de escalera de dicho zaguán y dependencia comunitaria ubicada en el interior del indicado .zaguán 2.; por la izquierda, calle José Andreu Alabarta, chaflán de esta calle con la de Campos Crespo, huecos de ventilación natural de los sótanos, y con el denominado .zaguán 2. y escalera de acceso a las viviendas en plantas altas, y dependencias comunitarias existentes en el interior de dicho zaguán; y fondo, plaza de Beatriu Civera (sobre parcela calificada como .Educativo Cultural.), y huecos de ventilación de los sótanos; y en las plantas primera y segunda altas: al frente, calle de Campos Crespo, a la que da fachada; derecha, mirando a fachada desde dicha calle, linde general de la derecha de edificio; izquierda, calle José Andreu Alabarta, a la que también da fachada, y chaflán de esta calle con la de Campos Crespo, al que también da fachada; y fondo; plaza Beatriu Civera. Interiormente linda en ambas plantas altas con los dos patios de luces y los huecos de escalera y ascensores de los denominados .zaguán 1. y .zaguán 2. (para acceso a las viviendas en plantas altas).  
No obstante su condición de elemento común, la propiedad de este departamento tiene el uso exclusivo y excluyente, como terraza pisable, de la cubierta de la planta baja del propio local en la parte de la misma que constituye base de los dos patios de luces; a cuyas terrazas se tiene acceso directamente desde la primera planta alta del departamento que se describe.  
Cuota: 30,94%  
Forma parte, en régimen de propiedad horizontal, del siguiente, edificio en Valencia, con fachadas a la calle Campos Crespo, (viento este), donde le corresponde el número 94.  
Datos registrales:  
Registro nº 2 de Valencia, tomo 2836, libro 163, sección 7ª, folio 209, finca nº 7.558, inscripción 1ª.  
Datos catastrales:  
El inmueble descrito, recientemente terminado, no tiene designado todavía referencia catastral, la correspondiente al solar es la 350331OYJ2730D0001ZZ.  
El inmueble se encuentra libre de cargas y gravámenes, y al corriente de gastos.  
Segundo  
Formalizar en escritura pública la cesión y aceptación, y tramitar su inscripción en el Registro de la Propiedad. Asimismo, deberá darse de alta en el Inventario General de Bienes y Derechos de la Generalitat Valenciana el derecho real de uso sobre el inmueble descrito en el punto anterior, en concepto de dominio público, afecta al servicio sanitario y adscrito a la Conselleria de Sanidad.  
Valencia, 16 de febrero de 2006.. El conseller de Economía, Hacienda y Empleo: Gerardo Camps Devesa.