Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5270, del 31-05-2006 (2006/5439)

Información pública del proyecto de urbanización del programa de actuación integrada de la unidad de ejecución XIV de las normas subsidiarias de Banyeres de Mariola.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5270

Fecha DOGV
:   31-05-2006

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2006/5439


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Banyeres de Mariola

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública del proyecto de urbanización del programa de actuación integrada de la unidad de ejecución XIV de las normas subsidiarias de Banyeres de Mariola. [2006/M5439]  
La Junta de Gobierno Local, en sesión de fecha 18 de abril de 2006, adoptó entre otros el siguiente acuerdo:  
Visto el proyecto de urbanización presentado por Ferre Bienes Inmuebles, SL, adjudicatario del programa de actuación integrada de la unidad de ejecución XIV de las normas subsidiarias de Banyeres de Mariola.  
Vista la disposición transitoria primera de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Ley Urbanística Valenciana, y en consecuencia visto el artículo 53 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística, que establece que los proyectos de urbanización se someterán al procedimiento de aprobación propio de los programas, y de conformidad con lo previsto en el artículo 34 de la misma; así como los artículos 67 a 70 del Real Decreto 2.159/1978, de 23 de junio, Reglamento de Planeamiento para el Desarrollo y Aplicación de la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana.  
Visto el Acuerdo de la Junta de Gobierno Local, de fecha 2 de marzo de 2005, en el que se acuerda admitir a trámite el proyecto de urbanización citado, así como su sometimiento a información pública, en los términos previstos en el artículo 46 de la Ley 6/1994; y teniendo en cuenta que dicha información pública se llevó a cabo en el diario Información, de fecha 15 de marzo de 2005, y en el Diari Oficial de la Generalitat número 4.983, de 12 de abril de 2005, durante los cuales los interesados podrán formular las alegaciones que estimen oportunas.  
Vistas las alegaciones presentadas por Enrique Antonio Francés Puig, de fecha 13 de junio de 2005, así como el informe de la mercantil adjudicataria del programa Ferre Bienes Inmuebles, SL, de fecha 24 de enero de 2006, y el informe del técnico municipal de 6 de abril de 2006.  
En virtud de la competencia atribuida por el artículo 21.1.j) de la Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases de Régimen Local, así como el Decreto de Alcaldía 37/2003, la Junta de Gobierno Local, por unanimidad de todos sus miembros, acuerda:  
Primero. Desestimar las alegaciones primera y segunda, referentes al trazado de viales que se contiene en el plan y al tratamiento de la propiedad, dado que en virtud de lo dispuesto en el informe del técnico municipal y del agente urbanizador, se trata de una apreciación sobre la pormenorización del suelo de la unidad de ejecución prevista en las normas subsidiarias del municipio. El sector contiguo tendrá que prever las apreciaciones ahora señaladas por el alegante, y en su día obligatoriamente se tendrá en consideración dada la estructura viaria existente en la unidad. La posibilidad para considerar la aparición de este vial pasa ahora por una modificación de planeamiento redelimitando la propia unidad, procedimiento que no se contempla ni está previsto en este trámite.  
Segundo. Desestimar la alegación tercera, referente a alzamiento topográfico, dado que en virtud del informe técnico, existe un alzamiento topográfico válido para la aprobación del expediente, si bien considerando la posibilidad de que en la aproximación a la realidad de la reparcelación y referencia con la definición de las propiedades existentes, se complete este estudio con un trabajo de campo donde queden identificadas la totalidad de las posibles incidencias del sector, demandando al urbanizador un alzamiento topográfico exhaustivo del área a reparcelar.  
Tercero. Aprobar definitivamente el proyecto de urbanización correspondiente a la unidad de ejecución XIV de las normas subsidiarias de Banyeres de Mariola, con los siguientes condicionantes:  
- deberá informarse a los servicios técnicos acerca de todas las decisiones técnicas especificadas en el proyecto así como cualquier variación que se produzca de lo reflejado en planos y memorias.  
- deberá dar traslado el urbanizador a los servicios técnicos municipales de todos los ensayos de control.  
- deberá presentarse por parte del urbanizador a los servicios técnicos municipales con anterioridad al inicio de las obras por escrito, la conformidad de las compañías suministradoras de abastecimiento de agua potable, energía eléctrica, comunicaciones y conducciones de gas.  
- la conducción de saneamiento en su tramo P-18 P-22 conformará una zona de dominio público la cual deberá ser cedida en escritura pública al Ayuntamiento para su futuro mantenimiento, en la ejecución de la obras se definirá el paso exteriormente, pavimentándolo como acera señalando las zonas de registro.  
Cuarto. Remitir el presente acuerdo a la Conselleria de Territorio y Vivienda en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 59.3 de la Ley 6/1994.  
Quinto. Publicar la aprobación definitiva en el Diari Oficial de la Generalitat, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 34 de la Ley 6/1994.  
Sexto. Notificar el presente a todos los afectados.  
Banyeres de Mariola, 27 de abril de 2006.. La secretaria: María Luz Roncero Ficharte.