Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5490, del 16-04-2007 (2007/2922)

Notificación de la Resolución del recurso de alzada, referencia interna R-61/2006 a doña Ana Pilar Ariste Castell.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5490

Fecha DOGV
:   16-04-2007

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2007/2922


Fecha del documento
:   08-01-2007

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Edicto

De conformidad con lo establecido en el art. 59.4 de la Ley 30/92 de 26 de noviembre de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, se procede a notificar a doña Ana Pilar Ariste Castell, C/ Berenguer Mallol, nº 42-1º-2ª (46957 Valencia) la Resolución del Recurso de Alzada con el número de referencia interna R-61/2006.  
Resolución  
Examinado el recurso de alzada formulado doña Ana Pilar Ariste Castell, contra resolución denegatoria de la descalificación de una vivienda de protección oficial (VPO 457) núm. DV-781/05.  
Antecedentes de hecho  
Primero. doña Ana Pilar Ariste Castell presentó en el Servicio Territorial de Vivienda y Proyectos Urbanos de Valencia el día 22 de noviembre de 2005 solicitud de descalificación para la vivienda sita en Valencia, en la calle Berenguer Mallol, número 42, piso primero, puerta 2, perteneciente al expediente de Viviendas de Protección Oficial de Promoción Privada número 35-743-2492, y con fecha de Calificación Definitiva de 2 de abril de 1996.   
Segundo. A la vista de la documentación obrante en el expediente, y en virtud de lo dispuesto en el artículo 147 del Decreto 2114/1968, de 24 de julio, que aprueba el Reglamento de Vivienda de Protección Oficial, y en la Disposición Adicional Undécima del Decreto 92/2002, de 30 de mayo, del Gobierno Valenciano, el Jefe del Servicio Territorial en fecha 25 de enero de 2006 dicta resolución denegatoria de la descalificación de la citada vivienda, al quedar acreditado que no han transcurrido quince años desde la concesión de calificación definitiva de la vivienda objeto de la solicitud de descalificación.   
Tercero. Contra la citada resolución interpone recurso de alzada en tiempo y forma doña Ana Pilar Ariste Castell con las alegaciones que constan en el mismo, y que se dan por reproducidas en aras de la brevedad.   
Fundamentos de derecho  
I. Esta Dirección General es competente para la resolución del presente recurso de alzada, tanto por lo dispuesto en el artículo 114 de la Ley 30/1992, 26 de noviembre de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común (LRJAP y de PAC), como por lo establecido en el Decreto 137/2006 de 29 de septiembre, del Consell (DOGV nº 5359 de 3 de octubre de 2006).  
II. Lo dispuesto en los artículos 107; 110; 114 y 115, de la LRJAP y PAC, en cuanto a la admisión y tramitación del recurso de alzada.  
III. Según dispone la Disposición Adicional Undécima del Decreto 92/2002, de 30 de mayo, del Gobierno Valenciano, la prohibición de descalificación voluntaria durante el plazo de quince años que establece el artículo 14.5 del mismo Decreto 92/2002, será también aplicable a las viviendas acogidas a planes de vivienda anteriores, en los mismos términos que contempla el citado artículo.   
IV. Según establece el artículo 14.5 del Decreto 92/2002, de 30 de mayo, del Gobierno Valenciano, las viviendas sujetas a regímenes de protección pública no podrán ser objeto de descalificación voluntaria a petición de los propietarios hasta transcurridos quince años, contados desde la calificación definitiva de las mismas, salvo que por causas suficientemente justificadas, se obtenga la autorización administrativa del Servicio Territorial de Vivienda y Proyectos Urbanos.   
V. Según dispone el artículo 147 del Decreto 2114/1968, de 24 de julio, que aprueba el Reglamento sobre Viviendas de Protección Oficial, la descalificación voluntaria de las viviendas solicitada por los propietarios se podrá conceder con carácter discrecional y siempre que de ella no se deriven perjuicios para terceros.  
VI. En el caso que nos ocupa, revisada la documentación obrante en el expediente, se comprueba que la vivienda para la que se solicita la descalificación obtuvo Calificación Definitiva en fecha dos de abril de 1996, acogida a un Plan de Vivienda anterior, por lo que no puede ser objeto de descalificación voluntaria a petición de los propietarios, puesto que no han transcurrido quince años desde la citada fecha de Calificación Definitiva hasta la fecha de la solicitud de la descalificación.   
En consecuencia, de acuerdo con la normativa vigente en el momento de solicitud de la descalificación, no procede conceder la misma, siendo por ello correcta y adecuada a derecho la resolución dictada por el Servicio Territorial.   
VII. No obstante lo anterior, dado que en la actualidad el Decreto 92/2002, de 30 de mayo, del Gobierno Valenciano, ha sido derogado por el Decreto 41/2006, de 24 de marzo, del Consell de la Generalitat, señalar a la recurrente que puede solicitar de nuevo la descalificación de la vivienda que nos ocupa, al no encontrarse vigente el obstáculo legal por el que se le denegó en su día la descalificación, para, en caso de entenderse procedente por el Servicio Territorial, obtener la descalificación solicitada.   
Finalmente señalar a la recurrente que la no obtención de la descalificación no supone en absoluto que la vivienda no pueda ser vendida, sino que el precio de venta está limitado mientras dure el régimen legal de protección.  
En este sentido, le informamos que puede usted solicitar en el Servicio Territorial de Vivienda y Proyectos Urbanos de Valencia certificado del precio máximo por el que puede vender la vivienda objeto del presente expediente.   
VIII. Por otra parte, respecto a la inconstitucionalidad de la Disposición Adicional Undécima del Decreto 92/2002, y de acuerdo con el artículo 107.3 de la citada Ley 30/1992, contra las disposiciones administrativas de carácter general no cabe recurso en vía administrativa, por lo que en el recurso de alzada que nos ocupa no es posible entrar en la cuestión de la constitucionalidad o no de la Disposición Adicional Undécima del meritado Decreto 92/2002.   
Sentado cuanto antecede, y no habiéndose aportado por la recurrente prueba suficiente y adecuada que desvirtúe el contenido de la resolución impugnada, procede confirmar la misma.   
Vistos la ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y demás legislación de general y pertinente aplicación y de conformidad con la Propuesta de Resolución del Área de Promoción, resuelvo:  
Desestimar el recurso de alzada formulado por doña Ana Pilar Ariste Castell contra la resolución del Servicio Territorial de Vivienda y Proyectos Urbanos de Valencia, de fecha 25 de enero de 2006, que queda confirmada.   
Contra la presente resolución que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso Contencioso-Administrativo, ante el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo de Valencia, en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación de la misma, a tenor de los artículos 8.3 y 46.1 de la Ley 29/ 1998, de 13 de julio, reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa.  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.  
Valencia, 8 de enero de 2007.- El director general de Vivienda y Proyectos Urbanos: Bernabé Bueno Miralles.