Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 8742, del 18-02-2020 (2020/1201)

Información pública del informe ambiental y territorial estratégico del plan parcial del sector SUT-1 del PGMOU.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   8742

Fecha DOGV
:   18-02-2020

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2020/1201


Fecha del documento
:   06-02-2020

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Formentera del Segura

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * Formentera del Segura
    * plan de urbanismo
    * administración local

Información pública del informe ambiental y territorial estratégico del plan parcial del sector SUT-1 del PGMOU. [2020/1201]  
Informe ambiental y territorial estratégico para procedimiento simplificado de evaluacion ambiental y estratégico de Plan parcial del sector SUT-1 del PGMOU de Formentera del Segura.  
Informe:  
El municipio de Formentera del Segura cuenta con Plan general en vigor, de acuerdo a la resolución realizada el 7 de abril de 2010 por el director general de Urbanismo, en la que se consideraba cumplimentado el acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo, de fecha 29 de septiembre de 2009, por el que se aprobó definitivamente el Plan general.  
El Plan general vigente prevé el denominado sector SUT-1 clasificado como suelo urbanizable de destino industrial, situado anexo al polígono industrial Los Nazarios, constituyendo la expansión natural del mismo.  
El Ayuntamiento de Formentera del Segura se encuentra interesado en iniciar el desarrollo de este sector urbanizable, respetando la ordenación estructural prevista en el Plan general vigente. Para ello, de acuerdo a la legislación de la Evaluación ambiental y territorial estratégica (EAyTE) en el ámbito de la Comunidad Valenciana regulada por la Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la Comunitat Valenciana (LOTUP) se redacta el Documento inicial estratégico para tramitación simplificada de Plan parcial del sector SUT-1, todo ello con la intención de iniciar el procedimiento de tramitación del citado documento, de acuerdo a lo previsto en el artículo 50 de la LOTUP.  
Los objetivos a cumplir con el desarrollo del Plan parcial del sector SUT-1, son:  
El Plan general municipal de ordenación urbana de Formentera del Segura (PGMOU) se aprobó definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 29 de septiembre de 2009, publicado en el núm. 112 del BOPA de fecha 15 de junio de 2010.  
En el Plan general se incluyó como suelo urbanizable industrial el denominado sector SUT-1, incluyendo en su interior parte de un vial estructural del municipio.  
Habiendo ya pasado casi una década desde la aprobación del Plan general, el Ayuntamiento de Formentera ha detectado la escasa oferta de suelos urbanos con destino industrial, por lo que pretende el inicio de la gestión del sector urbanizable SUT-1.  
Con el objeto de dinamizar el interés de los propietarios de los terrenos del sector, el 25 de febrero de 2014 se acordó por el Ayuntamiento de Formentera la aprobación inicial y sometimiento a información pública y trámite de consultas del plan parcial del sector de suelo urbanizable SUT-1, quedando el acuerdo publicado en el DOGV de 4 de marzo de 2014.  
Tras la entrada en vigor el 20 de agosto de 2014 de la nueva Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje de la Comunidad Valenciana, se ha entendido que lo más adecuado es que la tramitación urbanística del sector sea realizada de acuerdo a lo previsto en este nuevo marco legal. Así, con la intención de iniciar el procedimiento se redacta el presente documento de Documento inicial estratégico para tramitación simplificada del Plan parcial del sector SUT-1, que se acompaña del plan parcial para su tramitación de acuerdo a lo previsto en el artículo 50 de la LOTUP.  
El objetivo de la planificación que se inicia con este documento es el desarrollo del sector urbanizable SUT-1, con la transformación de los terrenos rústicos ubicados en su interior en solares de uso industrial.  
La planificación del sector se realizará cumpliendo íntegramente con el Plan general vigente de Formentera del Segura. Así, en el desarrollo del sector no se prevén cambios en la ordenación estructural vigente.  
Con todo lo expuesto se proponen dos alternativas:  
El Ayuntamiento de Formentera pretende iniciar la tramitación urbanística del sector urbanizable SUT-1 de Formentera del Segura, con la intención de posibilitar el desarrollo del sector a corto plazo.  
La alternativa 0 consistiría en esperar a que el inicio de la gestión del sector sea impulsada por los propietarios de los terrenos u otros agentes externos.  
Frente a esa posibilidad surge la alternativa 1, consistente en que sea el propio Ayuntamiento, mediante gestión directa, el que inicie la tramitación del sector.  
Independientemente de que la gestión sea realizada por gestión directa o indirecta, el plan parcial que desarrolle el sector deberá contemplar diversas alternativas para su ordenación pormenorizada. Estas alternativas de ordenación serán desarrolladas en el documento urbanístico.  
El desarrollo previsible del plan parcial:  
El sector SUT-1 se encuentra clasificado como suelo urbanizable industrial en el Plan general vigente de Formentera del Segura.  
De acuerdo a lo previsto en los artículos 50, 51 y 57 de la LOTUP, una vez resuelto el informe ambiental y territorial estratégico emitido por procedimiento simplificado por parte del Ayuntamiento de Formentera del Segura, se continuará el procedimiento para aprobación del plan parcial del sector. Para ello se seguirán los trámites de información pública y aprobaciones previstos en el artículo 57.1 de la LOTUP.  
Dado que no se van a proponer cambios de ordenación estructural, la aprobación definitiva del plan parcial corresponderá al Ayuntamiento de Formentera del Segura, debiendo para su entrada en vigor proceder a la publicación del acuerdo correspondiente y sus normas urbanísticas, de acuerdo a lo previsto en el artículo 57.2 de la LOTUP.  
El diagnóstico de la situación del medio ambiente y del territorio a tener en cuenta para el desarrollo del plan, así como la incidencia del plan en instrumentos de la planificación territorial o sectorial, lo exponemos a continuación.  
El Plan general de ordenación urbana de Formentera del Segura se encuentra aprobado definitivamente, de acuerdo a la resolución realizada el 7 de abril de 2010 por el director general de Urbanismo, en que se consideraba cumplimentado el Acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de fecha 29 de septiembre de 2009, por el que se aprobó definitivamente el Plan general.  
Entre los documentos integrantes del Plan general vigente se encuentra el estudio de impacto ambiental, que cuenta con informe favorable del Servicio Territorial de fecha 26 de febrero de 2010. En el documento ambiental aprobado se recoge un diagnóstico de la situación del medio ambiente y del territorio con alcance al total del término municipal, y en concreto, evalúa y diagnostica el ámbito del sector urbanizable SUT-1.  
Desde el punto de vista del Medio Ambiente y del Territorio, el entorno del SUT-1 no ha sufrido cambios desde el año 2010, por tanto, para la redacción del presente documento, se asumen y respetan los preceptos incluidos en la declaración de impacto ambiental emitida para aprobación del Plan general de Formentera del Segura.  
Condiciones geográficas y riesgos presentes en el territorio a ordenar.  
Emplazamiento respecto al PGMOU.  
El suelo denominado en el PGMOU como sector SUT-1 está clasificado en el mismo como suelo urbanizable de uso característico industrial.  
Según se puede apreciar en el plano de emplazamiento, el sector se encuentra situado al este del casco urbano (núcleo principal) de Formentera del Segura y al norte de la carretera CV-905, que une los términos de Formentera del Segura y Almoradí.  
Tras la urbanización del sector, dada su ubicación, este pasará a formar parte de la zona industrial de Formentera del Segura, puesto que linda al sur con el polígono Los Nazarios ya existente.  
Identificación y delimitación del sector.  
El sector SUT-1 es un sector de suelo de uso característico urbanizable industrial.  
Los lindes del sector son los siguientes:  
Al norte con suelo no urbanizable común.  
Al este con el SURT-5  
Al sur con el polígono Los Nazarios de Formentera del Segura.  
Al oeste con el SURT-5.  
Riesgos geológicos presentes recogidos en planes de acción territorial.  
Los riesgos geológicos presentes en el municipio de Formentera del Segura son vulnerabilidad de las aguas subterráneas, riesgo de inundación y riesgo sísmico.  
Formentera del Segura está situado en la llanura aluvial del río Segura, ocupando la llanura de inundación de este, por lo que hay peligrosidad de inundación en todo el término municipal. Esta peligrosidad está calificada de grado 2 en el PATRICOVA. Este riesgo en compatible con la clasificación urbanizable del sector, dado que Formentera del Segura se encuentra incluido en el Registro de municipios con elevada peligrosidad de inundación del PATRICOVA.  
También existe vulnerabilidad de las aguas subterráneas. En los manantiales cuaternarios se dan dos niveles de acuíferos siendo vulnerable el nivel superior en el que el nivel piezométrico se encuentra a dos (2) metros de profundidad. En la Cartografía temática la vulnerabilidad de las aguas subterráneas se considera baja, si bien en la Cartografía geocientífica la vulnerabilidad es alta por porosidad. Asimismo se considera en esta cartografía geocientífica al municipio dentro de un área en proceso de intrusión marina por invasión de agua marina fósil en acuífero superficial y/o profundo.  
Geológicamente el plan parcial se encuentra inmerso en la llanura cuaternaria del norte del río Segura. Según el Mapa Geológico de España, la formación de los suelos aflorantes se produce en la Era cuaternaria, siendo su composición limos negros, rojos y cantos encostrados. Subyaciendo a partir de esta capa otros materiales cuaternarios de similares características y a mayor profundidad el zócalo de edad terciaria, con materiales de mayor competencia. Tectónicamente, no figuran en la citada fuente accidentes de importancia, estando, sin embargo, cercano el sinclinal situado al norte de Guardamar, de dirección sensiblemente E-W.  
Todo el municipio se encuentra en una zona de alta sismicidad según la NCSR-02.  
Según esta norma:  
aceleración básica es ab=0.15 g.  
Coeficiente de contribución K=1.  
El suelo está formado por sedimentos cuaternarios de limos y limos arenosos con grandes potencias, que corresponden al terreno tipo III de la norma, por tanto el coeficiente C=1.8. Lo que deriva en un espectro elástico de respuesta con una meseta (máxima respuesta) de 1.9 × ac.  
Se deberá tener en cuenta todos estos riesgos en el diseño del sector y cálculo de las distintas construcciones.  
Montes, espacios naturales o vías pecuarias que pudieran resultar afectadas por la actuación.  
En Formentera del Segura no hay montes de utilidad pública ni espacios naturales protegidos o propuestos para la Red Natura 2000, por tanto el desarrollo del sector no generará afección a este tipo de espacios protegidos.  
En Formentera del Segura existe una única vía pecuaria. Se trata de la Colada de Los Palacios, cuyo trazado es coincidente con la CV-903 carretera a San Fulgencio que se ubica muy alejada del sector, y que por tanto tampoco resultará afectada por el desarrollo del mismo.  
Afección al Patrimonio.  
No existen yacimientos arqueológicos, paelontológicos ni ningún elemento de interés cultural inventariado en el interior del sector SUT-1. Por tanto, el desarrollo del sector no generará afección sobre el Patrimonio.  
Características topográficas.  
El sector se sitúa junto al casco urbano de Formentera del Segura, posee una forma rectangular, con el lado de mayor longitud orientado en la dirección O-E.  
La plataforma es sensiblemente horizontal, desprovista de grandes irregularidades, con una ligera inclinación, de orden del 0.4 % en la dirección sur-norte. Esta plataforma es una prolongación de la que actualmente constituye el casco urbano de Formentera del Segura, con la que forma una misma unidad.  
La altura media sobre el nivel del mar es de 7 m.  
En los planos que se acompañan se pueden apreciar los inmuebles, infraestructura y demás elementos existentes.  
Características climáticas e hidrológicas.  
El clima es caluroso en verano (la media de las máximas diarias es de 26º) y tibio en invierno (la media de las mínimas superiores a 0º). La temperatura media anual es de 19º según la estación meteorológica más cercana (Orihuela).  
Las precipitaciones son escasas, del orden de 300 mm mensuales, teniendo lugar las máximas precipitaciones en los meses de abril y octubre, siendo el mes más seco el de julio.  
Dada la topografía existente no se prevé que existan problemas de drenaje en la zona, más que los puntuales que pudieran aparecer localizadamente y que se evitarán con la modificación de las rasantes en la redacción del proyecto de urbanización.  
Usos y edificaciones existentes.  
En la actualidad la mayor parte de la superficie del sector la componen suelos con escaso aprovechamiento agrícola, compartiendo el entorno con inmuebles destinados a vivienda unifamiliar. El estado de conservación de estos inmuebles varía desde regular hasta deficiente.  
Los condicionantes a la ordenación interior del plan son, por un lado la disposición de los inmuebles citados en el párrafo anterior, por otro la red primaria incluida en el sector (viario, parque urbano y equipamiento educativo), así como la existencia de la Acequia Nueva y un azarbe principal, que cruzan el sector en el eje este-oeste.  
Por último, indicar que la ordenación del sector deberá quedar maclada con la del polígono industrial Los Nazarios.  
Condiciones derivadas de la ordenación vigente.  
El suelo objeto del Plan está situado en la zona denominada sector SUT-1 del PGMOU de Formentera del Segura y ocupa una superficie de 75.783,70 m².  
Las condiciones de ordenación dispuestas por el PGMOU de Formentera del Segura en relación al sector objeto del presente plan parcial se recogen en la Ficha de planeamiento y Ficha de gestión del sector SUT-1, así como el artículo 77 referente al suelo urbanizable no pormenorizado de las NNUU.  
En esta documentación se recogen los condicionantes ambientales y paisajísticos a tener en cuenta para el desarrollo del sector.  
A continuación se transcriben literalmente del PGMOU de Formentera del Segura los condicionantes citados en el párrafo anterior.  
  
Ficha de planeamiento.  
Ficha de gestión.  
  
A. Secuencia lógica de desarrollo:  
Sin condiciones.  
B. Condiciones de integración y conexión:  
Viario:  
Conexiones:  
El acceso del sector SUT-1 se realizará desde la glorieta de la red primaria (vial norte) que delimita el norte del sector. Asimismo, se permitirá el acceso al sector desde los viales de la red secundaria del polígono Los Nazarios.  
Gestión:  
Será obligatoria la previa ejecución de red primaria interna a la delimitación del sector, para el desarrollo del mismo.  
Los viales limítrofes se ejecutarán completos sin perjuicio de a quien corresponda asumir su coste.  
  
Agua potable y saneamiento.  
El sector deberá conectar sus redes de saneamiento y agua potable a las redes municipales en servicio de su entorno; demostrando, para ello, la suficiencia de la red a la que queda conectado y la no repercusión de esta conexión en el mal funcionamiento de las redes en servicio.  
Así la conexión a la red de agua potable y saneamiento se podrá llevar a cabo previa confirmación de las entidades gestoras de ambos servicios de la posibilidad de suministro y tratamiento del incremento de aguas que se derivarían de la puesta en marcha del suelo urbanizable (véase el Informe sobre la capacidad del sistema de saneamiento y depuración de Rojales para admitir los caudales de aguas residuales generados por el Plan general de ordenación urbana del municipio de Formentera del Segura (Alicante) emitido por la Entitat de Sanejament d'Aigües (EPSAR) con fecha de salida 03.02.2006, y el informe emitido por la Confederación Hidrográfica del Segura (CHS) con fecha 29.04.2009).  
En cualquier caso, el sector participará en un porcentaje del 6,12 % en los gastos derivados de la renovación de las infraestructuras comunes que se precisen para el desarrollo propuesto, de acuerdo el PGOU vigente.  
C. Delimitación de unidades de ejecución:  
Se establece una única unidad de ejecución grafiada en la ficha de planeamiento del sector.  
D. Área de reparto y aprovechamiento tipo:  
Esta actuación integrada se incluye en el área de reparto definida por el propio sector cuyo aprovechamiento tipo es AT= 0.75 m²/m².  
E. Otras condiciones:  
1. Residuos: recogida y tratamiento por los servicios municipales. Se cumplirá el Decreto 317/1997 (Plan integral de residuos).  
2. Red eléctrica, red de telefonía y telecomunicaciones y red de gas: cumplirán la normativa aplicable por las compañías suministradoras. Los puntos de conexión y el desarrollo de las redes serán los indicados por las compañías suministradoras.  
3. Proyecto de urbanización: cumplirá las condiciones derivadas del Plan general, ordenanzas municipales y demás normativa aplicable. Incluirá los proyectos específicos de red viaria y señalización, alcantarillado, pluviales, agua potable, redes de energía eléctrica en media y baja tensión, alumbrado público, telefonía, gas y jardinería.  
Contemplará todas las conexiones; los viarios limítrofes se incluirán completos, sin perjuicio de a quien corresponda asumir su coste.  
4. El proyecto de urbanización incluirá los contenedores de residuos sólidos urbanos y de recogida selectiva que sean necesarios para el sector, siendo estos de tipo y modelo según los indicados por los servicios técnicos del Ayuntamiento.  
5. Será de aplicación lo establecido en el modelo de ordenanza de vertido a la red municipal de alcantarillado, elaborado conjuntamente por la Entitat de Sanejament de la Generalitat Valenciana y la Federación Valenciana de Municipios y Provincias.  
6. La red de saneamiento será separativa de la red de pluviales, siendo completamente estanca, y conectada a la red en servicio del municipio.  
7. La red de aguas pluviales deberá disponer de un dispositivo de decantación y desbaste, así como un separador de aceites y gases previo al punto de vertido. Si se realiza el vertido de las aguas recogidas a cauce público, se deberá obtener la autorización correspondiente del organismo de cuenca.  
8. Como medidas correctoras para minimizar las consecuencias de posibles inundaciones se seguirán las descritas en el estudio de inundabilidad y directrices del PATRICOVA.  
9. El sector habrá de cumplir en su desarrollo, las medidas correctoras establecidas para el mismo en los estudios de impacto ambiental, de paisaje y en el de impacto acústico.  
10. Integración de la vegetación y el arbolado preexistente siempre y cuando se trate de árboles protegidos o conjunto de árboles que formen parte de la entidad cultural de la huerta colindante permitiendo su mantenimiento dentro de zonas verdes constituyendo una transición suave con el suelo no urbanizable y estableciendo medidas compensatorias en aquellas zonas donde se prevea su desaparición.  
11. Definir un adecuado borde urbano al norte en su límite con el paisaje de la huerta, con contenido estético adecuado y con una coherencia del perfil edificado teniendo en cuenta las visuales desde la ronda norte del municipio.  
12. Las nuevas edificaciones deberán armonizar con las construcciones tradicionales y con los edificios de valor etnográfico o arquitectónico, siempre que se sitúen esas nuevas edificaciones en el entorno inmediato a las construcciones y edificios indicados.  
13. Al ser este sector colindante a zona residencial, se deben limitar las actividades a las calificadas de baja intensidad, es decir, no son compatibles las industrias o actividades insalubres, nocivas y peligrosas en grado 4 y 5 del Nomenclátor.  
14. Los residuos sólidos inertes, procedentes del desarrollo del suelo urbanizable, deberán trasladarse a vertedero o a gestor autorizado, siendo exigible por parte del Ayuntamiento a los productores de este tipo de residuos, los documentos de entrega correspondientes, según la legislación vigente.  
Artículo 77 de las normas urbanísticas del PGMOU  
Artículo 77. Suelo urbanizable no pormenorizado  
Sectores:  
- Sector SUR-6, de uso dominante residencial.  
- Sector SUR-7, de uso dominante residencial.  
- Sector SUR-8, de uso dominante residencial.  
- Sector SUT-1, de uso dominante industrial.  
- Sector ZUT-2, de uso dominante terciario.  
Los nuevos sectores urbanizables deben quedar condicionados a que:  
- Los sistemas de depuración estén en funcionamiento y con capacidad suficiente para admitir dichos crecimientos.  
- Se obtenga el informe de la Unidad de Vías Pecuarias para aquellos sectores que afecten a la vía pecuaria existente en el término municipal.  
- Se obtenga la correspondiente autorización de vertido de aguas pluviales.  
- El sistema de riego deberá ser independiente de la red de suministro municipal, evitándose la creación de zonas verdes que exijan gran cantidad de agua, optándose preferiblemente por las especies autóctonas y/o cultivos ya existentes.  
- En el supuesto que se afecte a servicios e infraestructuras de riego, se deberá garantizar la continuidad de todas las canalizaciones y tuberías que atraviesan el sector y tengan una funcionalidad más allá de los límites del mismo. Cualquier desvío o alteración de dichas instalaciones deberá contar con la autorización de la Comunidad de Regantes o del órgano competente, que determinará la forma en la que se llevarán a cabo las actuaciones propuestas.  
Además de los criterios previos, los parámetros y criterios de planeamiento y gestión se reflejan en las fichas de planeamiento y gestión correspondiente a cada sector.  
Obras programadas y políticas de inversiones públicas que influyan en el desarrollo del plan parcial.  
En la fecha de redacción de este documento no existe ninguna obra programada ni inversión pública que afecte a la zona que se pretende ordenar.  
Efectos previsibles sobre el medio ambiente y sobre los elementos estratégicos del territorio, tomando en consideración el cambio climático.  
El Plan general vigente para Formentera del Segura contempla el sector SUT-1 como un suelo urbanizable de destino industrial.  
En la tramitación del Plan general se desarrolló una evaluación ambiental y análisis de efectos sobre el medio ambiente ligados al desarrollo de los sectores urbanizables.  
En concreto ligados al desarrollo de nuevos suelos urbanizables, los potenciales efectos que se pueden originar serán:  
- La ocupación y cambio de uso del suelo.  
- Alteración de la calidad visual en algunas zonas.  
- Aumento de niveles acústicos habituales.  
- Generación y vertido de productos contaminantes.  
Estos efectos fueron evaluados en la tramitación del Plan general, proponiendo para el caso concreto del SUT-1 determinadas medidas impuestas en las NNUU y fichas de planeamiento y gestión del sector, con las que se minimizaban estos efectos nocivos, justificando la clasificación urbanizable de los terrenos.  
El desarrollo del sector SUT-1 cumplirá con todos los condicionantes indicados en el PGMOU vigente.  
Motivación de la aplicación del procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégico.  
Dado que, en aplicación del artículo 46.3 de la LOTUP, el Ayuntamiento de Formentera del Segura, órgano promotor del presente documento, considera que resulta de aplicación el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégico, pasa a justificarse.  
El art. 46 Planes y programas que serán objeto de la evaluación ambiental y territorial estratégica, define que planes y programas serán objeto de EAyTE y qué tipo de evaluación habrá de realizarse.  
En el punto 1, se indica qué planes y programas son objeto de la EAyTE, incluyéndose entre ellos los referidos a «ordenación del territorio urbanizado o rural, o del uso del suelo»; siendo este el caso que nos ocupa con la presente modificación puntual.  
En el punto 3 se indica que será el órgano ambiental y territorial quien determinará si un plan o programa debe ser objeto de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada u ordinaria, para ello se tendrán en consideración los criterios del anexo VIII de la LOTUP, que dice:  
  
  
ANEXO VIII  
Criterios para determinar si un plan o programa debe someterse a evaluación ambiental y territorial estratégica ordinaria  
  
1. Las características de los planes y programas, considerando en particular:  
a) La medida en que el plan o programa establece un marco para proyectos y otras actividades, bien en relación con la ubicación, naturaleza, dimensiones y condiciones de funcionamiento o bien en relación con la asignación de recursos.  
b) La medida en que el plan o programa influye en otros planes o programas, incluidos los que estén jerarquizados.  
c) La pertinencia del plan o programa para la integración de consideraciones ambientales, con el objeto, en particular, de promover el desarrollo sostenible.  
d) Problemas ambientales significativos relacionados con el plan o programa.  
e) La pertinencia del plan o programa para la implantación de la legislación comunitaria o nacional en materia de medio ambiente, como, entre otros, los planes o programas relacionados con la gestión de residuos o la protección de los recursos hídricos.  
f) La incidencia en el modelo territorial.  
2. Las características de los efectos y del área probablemente afectada, considerando en particular:  
a) La probabilidad, duración, frecuencia y reversibilidad de los efectos.  
b) El carácter acumulativo de los efectos.  
c) El carácter transfronterizo de los efectos.  
d) Los riesgos para la salud humana o el medio ambiente.  
e) La magnitud y el alcance espacial de los efectos (área geográfica y tamaño de la población que puedan verse afectadas).  
f) El valor y la vulnerabilidad del área probablemente afectada a causa de:  
- Las características naturales especiales.  
- Los efectos en el patrimonio cultural.  
- La superación de valores límite o de objetivos de calidad ambiental.  
- El sellado y la explotación intensiva del suelo.  
- Los efectos en áreas o paisajes con rango de protección reconocido en los ámbitos nacional, comunitario o internacional.  
- Los efectos sobre el desarrollo equilibrado del territorio.  
Analizando los puntos que contempla el anejo VIII para comprobar si hubiera motivo para la tramitación ordinaria tenemos que:  
- El plan parcial a tramitar para el sector SUT1 no establece un nuevo marco para proyectos y otras actividades, ni en relación con la ubicación, naturaleza ni dimensiones, condiciones de funcionamiento o asignación de recursos, pues el sector SUT-1 ya está previsto con uso industrial en el PGOU vigente.  
- El desarrollo del sector no influirá en otros planes o programas, dado que ya se encuentra previsto en el PGOU en vigor.  
- Se entiende que la tramitación del plan parcial tendrá una escasa capacidad de influir en un desarrollo sostenible, puesto que no afecta a la clasificación de otros suelos del PGOU vigente y condiciones de desarrollo de los mismos.  
- No existen problemas ambientales relacionados con el desarrollo del Plan parcial del SUT-1, que no hayan sido previstos en el Plan general vigente.  
- No tiene ninguna relación con la implantación de la legislación comunitaria o nacional en materia de medio ambiente.  
- Tiene una nula incidencia en el modelo territorial ya que no implica modificación en la clasificación de los suelos del PGOU vigente.  
- De la evaluación de la incidencia en el entorno del plan parcial se deduce la no existencia de efectos ambientales relevantes, sin presentar riesgos para la salud humana o el medio ambiente, ni ningún efecto transfronterizo.  
- Independientemente de los irrelevantes efectos ambientales del plan, estos no afectarían a ningún área de especial valor ambiental, o patrimonio cultural protegido, ni superarían valores límite de objetivos de calidad ni tendrían efectos sobre el desarrollo equilibrado del territorio.  
Por tanto, se puede concluir que debe ser objeto de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada.  
Selección de alternativa contemplada.  
En el apartado de alcance, ámbito y contenido de las alternativas que se proponen del presente documento se expuso las alternativas que dispone el Ayuntamiento de Formentera del Segura para la dinamización de suelo urbanizable industrial en el municipio.  
El municipio de Formentera del Segura se ubica en lo que podríamos denominar «la segunda línea de costa» al sur de la provincia de Alicante. Tras un periodo de rescisión económica, la economía local y comarcal parece estar dinamizándose en los últimos años, siendo un buen momento para, con orden, iniciar el desarrollo de pequeños sectores, que estando anexos al casco urbano del municipio, propicien el crecimiento económico del mismo.  
El tamaño y ubicación del sector SUT1 lo hacen ideal para este objetivo municipal de desarrollo, y es que su superficie y el ubicarse anexo al sector industrial Los Nazarios lo hace adecuado para su gestión a corto plazo.  
Con todo, hay que analizar que el Plan general de Formentera del Segura cuenta ya con 8 años de vigencia, y ni los propietarios de los terrenos, ni otros posibles agentes inmobiliarios han propuesto el inicio de la gestión del terreno.  
La existencia de demanda de suelos industriales en el municipio, ligada al aparentemente resurgimiento de la economía española, han hecho pensar al Ayuntamiento de Formentera del Segura que nos encontramos ante una oportunidad para desarrollo del sector SUT-1 a corto plazo. Así, tras el análisis de las alternativas expuestas en el apartado 4, el Ayuntamiento de Formentera del Segura ha creído oportuno el desarrollo de la alternativa 1 descrita, redactando y tramitando los documentos oportunos para mediante un plan parcial, ordenar urbanísticamente el sector SUT-1, y propiciar su desarrollo urbanístico a corto plazo.  
Medidas para prevenir los efectos negativos en el medio ambiente y el territorio, y para el seguimiento ambiental del plan.  
El plan parcial propuesto no presenta efectos previsibles sobre el medio ambiente o sobre los elementos estratégicos del territorio distintos a los ya previstos en el Plan general vigente.  
Por tanto, no serían necesario aplicar mecanismos de reducción y/o compensación de efectos negativos distintos a los ya previstos en la declaración de impacto ambiental aprobada para el Plan general vigente de Formentera del Segura.  
De conformidad con lo dispuesto en el artículo 48.c, 50 y 51 de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat Valenciana, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje de la Comunidad Valenciana (LOTUP) y el artículo 21.1.s de la Ley 7/1985, de 2 de abril, reguladora de las bases del régimen local (LRBRL), por medio de la presente, resuelvo:  
  
Primero  
Emitir informe ambiental y territorial estratégico, para procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégico plan parcial del sector SUT-1 del PGMOU de Formentera del Segura.  
Segundo  
Continuar la tramitación de la modificación puntual del Plan general conforme a su normativa específica.  
Tercero. Publicar el presente informe en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 51.7 de la LOTUP.  
  
Lo que se hace público en cumplimiento de lo dispuesto por el artículo 51.7 de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la Comunitat Valenciana.  
  
Formentera del Segura, 6 de febrero de 2020.- El alcalde presidente: Francisco Cano Murcia.