Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5575, del 10-08-2007 (2007/8725)

Notificació de la sentència dictada en les actuacions del procediment jurisdicció voluntària general número 174/2006.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5575

Fecha DOGV
:   10-08-2007

Sección del DOGV
:   IV. ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA

Número del documento
:   2007/8725


Fecha del documento
:   31-05-2007

Organismo emisor
:   Juzgado de Primera Instancia Número 2 de Ibi

Tipo de documento
:   Edicto

Descriptores 

:   * sistema judicial

Notificació de la sentència dictada en les actuacions del procediment jurisdicció voluntària general número 174/2006. [2007/8725]  
Procedimiento: jurisdicción voluntaria. General 174/1762-WS  
Demandante: Uralita Tejados, SA  
Procurador: José Blasco Plá  
Sentencia 60/2007  
Juez que la dicta: Ramón González García  
Lugar: Ibi  
Fecha: 3 de mayo de 2007  
Antecedentes de hecho  
1. Por el procurador señor Blasco Plá se presentó, en nombre y representación de Uralita Tejados, SA, el 24 de marzo de 2006, demanda de expediente de liberación de gravámenes en relación a una finca rústica sita en el término municipal de Ibi e inscrita en el Registro de la Propiedad de Jijona en el tomo 1285, libro 95, folio 114, finca 7507. Dicha finca fue adquirida por la actora en virtud de escritura de compra autorizada por el notario de Madrid, Miguel Ruiz Gallardón García Rasilla, el 18 de julio de 2005, con el número 5681 de su protocolo, y que dio lugar a la inscripción 2, de fecha 30 de agosto de 2005.  
2. En la demanda y en la certificación registral que con ella se aporta se señala cómo sobre la finca de procedencia de la finca número 7507, la finca 7/524, existe una carga registral inscrita en fecha 4 de septiembre de 1905 y consistente en el derecho de Federico Ghiglione Brotons, o la sociedad que con su anuencia y consentimiento pueda formarse, a entrar en la finca y practicar cuantos reconocimientos tenga por convenientes para conseguir el alumbramiento de aguas, azufre, carbones y cuantos minerales puedan existir en el subsuelo para lo cual el señor Ghiglione podrá abrir los pozos, minas o galerías subterráneas que tenga por conveniente, entrar y sacar los materiales que para dicho objeto necesite, extraer escombros y hacer, en fin, todo aquello que el señor Ghiglione quiera hacer y practicar para obtener el resultado que persigue. Esta servidumbre personal se constituyó con el carácter de condicional dado que se señala que si el señor Ghiglione o la sociedad o sociedades que con su anuencia y consentimiento se formasen no encontraran las aguas, azufres, carbones o minerales de cualquier clase cuyo ideal perseguían desde el momento en que terminen los trabajos y se desista de la continuación de los mismos por caducidad de las minas que tiene denunciadas en dichos terrenos quedaría sin efecto la servidumbre.  
3. Con la demanda, además de la referida certificación registral, se acompañaban, para acreditar el no ejercicio de la servidumbre personal durante más de 20 años, manifestaciones ante notario del representante legal de la empresa propietaria de la finca número 7507 desde octubre de 1989 hasta el 18 de julio de 2005 y de una persona que dice haber trabajado en dicha finca desde el año 1980 hasta el mes de octubre de 1989, señalando ambos que no les constaba que sobre la finca se hubiese ejercido por el mencionado señor Ghiglione Brotons la servidumbre personal antes descrita. Además por el demandante se solicitaba se librase oficio a la Generalitat Valenciana para que se certificase que en los últimos 20 años nadie había solicitado licencia para la explotación minera de la finca.  
4. En la demanda se solicitaba que, tras los trámites legales previstos en los artículos 209 y 210 de la Ley Hipotecaria, se dictase sentencia en la que se declarara la extinción por prescripción de la servidumbre personal antes referida, y que se ordenase la cancelación registral de la inscripción de la misma, inscripción 4 de la finca 7/524.  
5. La demanda fue admitida a trámite por providencia de 3 de abril de 2006, que acordaba incoar expediente de liberación de gravámenes y que, conforme al artículo 210 de la Ley Hipotecaria, fueren citados los posibles herederos del señor Brotons a través del tablón de edictos de este Juzgado y del Juzgado de Paz de Ibi y del Ayuntamiento de Ibi y en el Boletín Oficial de la Provincia de Alicante y que de no comparecer nadie se reiterasen una segunda vez dichos anuncios. También se acordaba librar el oficio solicitado.  
6. Constan publicados edictos en el Boletín Oficial de la Provincia de Alicante y en el tablón de edictos de este Juzgado número 2 de Ibi y en el Ayuntamiento de Ibi por 10 días hábiles. Consta en autos certificado del director territorial de la conselleria de Empresa, Universidad y Ciencia en Alicante que señala que consultada la Unidad de Minas no consta a nombre de Federico Ghiglione Brotons, con fecha posterior a 1980, ningún derecho minero ni otorgado, ni en tramitación.  
7. Por providencia de 4 de octubre de 2006, al no haberse personado ningún heredero del titular registral de la servidumbre personal, se acordaba volver a publicar los correspondientes edictos. Por providencia de 27 de noviembre de 2006, se acordaba dar traslado del expediente al Ministerio Fiscal para informe. Consta en autos informe del Ministerio Fiscal de 4 de diciembre de 2006, señalando que puede estimarse extinguida por prescripción la servidumbre personal objeto de este procedimiento.  
8. Recibidos los autos el 13 de diciembre de 2006, se acordó, por providencia de 13 de diciembre de 2006, que quedasen sobre la mesa de su señoría para resolver si bien por providencia de 20 de diciembre de 2006 se requirió a la parte actora para que aportase la referencia catastral de la finca lo que hizo la actora mediante escrito presentado en el decanato el 25 de enero de 2007 y que tuvo entrada en este Juzgado el 9 de marzo de 2007 señalando que la referencia catastral de su finca es 32215Y278098246130KY.  
Fundamentos de derecho  
1. El artículo 209 de la Ley Hipotecaria establece que el procedimiento de liberación de gravámenes se aplicará para cancelar hipotecas, cargas, gravámenes y derechos reales constituidos sobre cosa ajena que hayan prescrito con arreglo a la legislación civil, según la fecha que conste en el Registro.  
Conforme al artículo 210 de la Ley Hipotecaria, es competente este Juzgado al estar en este partido judicial la finca sobre la que se haya constituida la servidumbre personal cuya inscripción o anotación se trata de cancelar. El demandante ha presentado con la demanda la oportuna certificación registral conforme a la regla segunda del artículo 210 que dice que se acompañará una certificación registral que acredite que el solicitante es el titular registral de la finca y en la que se insertará literalmente la mención, anotación o inscripción que se pretenda cancelar.  
También, conforme al artículo 210 de la Ley Hipotecaria, se han realizado dos llamamientos a través del Boletín Oficial de la Provincia de Alicante y de los tablones de edictos de este Juzgado y del Ayuntamiento y el Juzgado de Paz de Ibi, sin que se haya personado ni el titular registral de la servidumbre ni ninguna persona que alegue ser su heredera. Finalmente y conforme a la regla séptima del artículo 210 de la Ley Hipotecaria se ha dado traslado al Ministerio Fiscal para informe.  
El apartado segundo del artículo 546 del Código Civil establece que las servidumbres se extinguen por el no uso durante 20 años.  
En base a la antigüedad de la servidumbre objeto de este expediente, constituida en el año 1905, a las declaraciones ante notario acompañadas a la demanda y a la certificación del director territorial de la conselleria de Empresa, Universidad y Ciencia en Alicante, se entiende acreditado, a los solos efectos del presente procedimiento de cancelación de inscripciones o anotaciones registrales de hipotecas, servidumbres, gravámenes o derechos reales constituidos sobre cosa ajena, que la servidumbre personal descrita en el hecho segundo de esta resolución a favor de Federico Ghiglione Brotons sobre la finca 7/524, asiento 4, tomo 388, libro 38, folio 136, finca de procedencia de la finca sita en el término municipal de Ibi e inscrita en el Registro de la Propiedad de Jijona en el tomo 1285, libro 95, folio 114, finca 7507, se ha extinguido por el transcurso del plazo de prescripción de 20 años establecido en el artículo 546.2 del Código Civil.  
2. Por lo que se refiere a las costas de este procedimiento, en atención a la naturaleza del mismo y a la ausencia de oposición, no procede hacer expresa imposición de las mismas, debiendo cada parte pagar las costas causadas a su instancia y las comunes por mitad.  
Parte dispositiva  
Se ordena la cancelación de la inscripción registral de la servidumbre personal inscrita a favor de Federico Ghiglione Brotons sobre la finca rústica sita en el término municipal de Ibi, propiedad de Uralita Tejados, SA, con código de identificación fiscal O72885942, finca 7/7507 de Ibi, inscrita al tomo 1285, libro 95, folio 114, por procedencia de la finca 7/524, inscripción 4.ª, tomo 388, libro 38, folio 136, por entender suficientemente acreditado en el presente procedimiento la extinción por prescripción de dicha servidumbre.  
Lo anterior se entiende sin perjuicio del derecho de terceros a acudir al juicio declarativo que corresponda solicitando que se declare la no extinción de la servidumbre.  
No se hace expresa imposición de las costas, debiendo cada parte pagar las costas causadas a su instancia y las comunes por mitad.  
Modo de impugnación: mediante recurso de apelación ante la Audiencia Provincial de Alicante (art. 455 de la nueva Ley de Enjuiciamiento Civil).  
El recurso se preparará por medio de escrito presentado en este Juzgado en el plazo de cinco días hábiles contados desde el día siguiente de la notificación, limitado a citar la resolución apelada, manifestando la voluntad de recurrir, con expresión de los pronunciamientos que impugna (art. 457.2 de la nueva Ley de Enjuiciamiento Civil).  
Así por esta mi sentencia, la pronuncio, mando y firmo.  
Publicación: leída y publicada fue la anterior sentencia, por el juez que la ha dictado, constituido en audiencia pública en el día de la fecha. Doy fe».   
Ibi, 31 de mayo de 2007.- La secretaria: Lauri Revert Soriano.