Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4724, del 01-04-2004 (2004/2809)

Juicio verbal de desahucio número 638/2003. Cédula de notificación.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4724

Fecha DOGV
:   01-04-2004

Sección del DOGV
:   IV. ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA - A) EDICTOS Y CÉDULAS DE NOTIFICACIÓN DE AUTOS, PROVIDENCIAS Y SENTENCIAS

Número del documento
:   2004/2809


Organismo emisor
:   Juzgado de Primera Instancia Número 12 de València

Tipo de documento
:   Anuncio

Juicio verbal de desahucio número 638/2003. Cédula de notificación. [2004/Q2809]
  
Juicio: juicio verbal (desahucio por falta de pago) 638/2003
  
Parte demandante: José Manuel López Arlandis y Antonia Doménech Iglesias
  
Parte demandada: Ignacio Guarinos Navarro
  
En el juicio referenciado se ha dictado la resolución cuyo texto literal es el siguiente:
  
«Sentencia
  
Jueza que la dicta: Marta Marzal Escrivá
  
Lugar: Valencia
  
Fecha: 27 de febrero de 2004
  
Parte demandante: José Manuel López Arlandis y Antonia Doménech Iglesias
  
Procuradora: Carmen Portolés Cervera
  
Parte demandada: Ignacio Guarinos Navarro
  
Objeto del juicio: resolución de contrato de arrendamiento
  
Antecedentes de hecho
  
1. La procuradora Carmen Portolés Cervera, en nombre y representación de José María López Arlandis y Antonia Doménech Iglesias, presentó, con fecha registro de entrada 10 de junio de 2003, demanda de juicio verbal de desahucio, en la que, en síntesis se alegaban los siguientes hechos:
  
1) Los demandantes son propietarios de la vivienda sita en Valencia en la avenida de Blasco Ibáñez, 154, 5.ª planta, número 18.
  
2) En fecha 1 de noviembre de 2001, suscribieron contrato de arrendamiento verbal con Ignacio Guarinos Navarro, pactando una renta mensual de 50.000 pesetas (300,51 €).
  
3) Desde el mes de octubre de 2002 los recibos presentados al cobro no han sido atendidos, debiendo la cantidad de 2.604,56 euros. Por todo ello solicitó se dicte sentencia por la que se declare resuelto el contrato de arrendamiento que ampara la ocupación del demandado, con apercibimiento de lanzamiento, e imposición de las costas procesales.
  
2. Admitida a trámite la demanda, por auto de fecha 17 de septiembre de 2003, se dio traslado de la misma al demandado, convocando a ambas partes a la celebración del juicio verbal, en cuyo acto la parte demandante se afirmó y ratificó en su demanda, sin que compareciera la parte demandada, habiendo sido citada con los apercibimientos legales, por lo que la parte actora solicitó que sin más trámites se dictase sentencia conforme al suplico de su demanda.
  
3. En la tramitación de este pleito se han observado todas las prescripciones legales.
  
Fundamentos de derecho
  
1. Regulado el caso de autos en el artículo 250 y concordantes de la Ley de Enjuiciamiento Civil, procede decretar el desahucio solicitado, conforme con el artículo 27.2.a de la Ley de Arrendamientos Urbanos, que señala como causa resolutoria de contrato de arrendamiento urbano la falta de pago de las rentas convenidas, preceptos que hay que relacionar con el artículo 39.3 de la citada Ley de Arrendamientos Urbanos.
  
Todo ello teniendo en cuenta que, dado que no ha comparecido la parte demandada, resulta aplicable el artículo 304 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, según el cual, si la parte citada para el interrogatorio no compareciere al juicio, el tribunal podrá considerar reconocidos como ciertos los hechos en los que dicha parte hubiese intervenido personalmente y cuya fijación como ciertos le sea enteramente perjudicial.
  
2. Conforme lo dispuesto en el apartado tercero del artículo 440 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, el tribunal fijará en el auto de admisión día y hora para que tenga lugar, en su caso, el lanzamiento, que podrá ser inferior a un mes desde la fecha de la vista, advirtiendo al demandado que, en caso de que la sentencia sea condenatoria y no se recurra, se procederá al lanzamiento en la fecha fijada si lo solicitase el demandante en la forma prevenida en el artículo 549.
  
3. En cuanto a las costas procesales, en virtud de lo dispuesto en el artículo 394 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, procede la imposición de las mismas a la parte demandada.
  
Fallo
  
Estimando la demanda presentada por la procuradora Carmen Portolés Cervera, en nombre y representación de José María López Arlandis y Antonia Doménech Iglesias, debo declarar y declaro resuelto el contrato de arrendamiento a que se contrae la demanda y, en consecuencia, haber lugar al desahucio solicitado, condenando a que el demandado, Ignacio Guarinos Navarro, desaloje y deje a libre disposición de la parte actora el inmueble objeto de la presente litis, bajo apercibimiento de lanzamiento si no lo verifica e imponiéndole el pago de las costas causadas.
  
Modo de impugnación: mediante recurso de apelación ante la Audiencia Provincial de Valencia (artículo 455 de la Ley de Enjuiciamiento Criminal).
  
El recurso se preparará por medio de escrito presentado en este juzgado en el plazo de cinco días hábiles contados desde el día siguiente de la notificación, limitado a citar la resolución apelada, manifestando la voluntad de recurrir, con expresión de los pronunciamientos que impugna (artículo 457.2 de la Ley de Enjuiciamiento Criminal).
  
Así por esta sentencia, lo pronuncio, mando y firmo.
  
Publicación
  
Dada, leída y publicada fue la anterior sentencia por la jueza que la dictó, estando el mismo celebrando audiencia pública en el mismo día de la fecha, de lo que yo, el secretario judicial, doy fe.
  
Valencia, 27 de febrero de 2004».
  
En atención al desconocimiento del actual domicilio o residencia de la parte demandada, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 156.4 y 164 de la Ley 1/2000, de Enjuiciamiento Civil, ha acordado la publicación del presente edicto para llevar a efecto la diligencia de notificación de sentencia.