Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4896, del 02-12-2004 (2004/12104)

RESOLUCIÓN de 19 de noviembre de 2004, de la Subsecretaría de la Conselleria de Cultura, Educación y Deporte, por la que se dispone la publicación del Acuerdo de encomienda de gestión celebrado entre la Conselleria de Cultura, Educación y Deporte y la Conselleria de Territorio y Vivienda de la Generalitat Valenciana.
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Número DOGV
:   4896

Fecha DOGV
:   02-12-2004

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2004/12227


Fecha del documento
:   19-11-2004

Organismo emisor
:   Conselleria de Cultura, Cultura y Deporte

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * delegación de poderes

RESOLUCIÓN de 19 de noviembre de 2004, de la Subsecretaría de la Conselleria de Cultura, Educación y Deporte, por la que se dispone la publicación del Acuerdo de encomienda de gestión celebrado entre la Conselleria de Cultura, Educación y Deporte y la Conselleria de Territorio y Vivienda de la Generalitat Valenciana. [2004/X12328]
  
La Conselleria de Cultura, Educación y Deporte y la Conselleria de Territorio y Vivienda han suscrito, con fecha 8 de noviembre de 2004, un Acuerdo de encomienda de gestión mediante el cual la Conselleria de Cultura, Educación y Deporte encomienda a la Conselleria de Territorio y Vivienda la redacción y tramitación, con carácter urgente, de los instrumentos de planeamiento y de gestión urbanística precisos para promover la remodelación, ampliación y ejecución de las actuales instalaciones del Institut Valencià d'Art Modern (IVAM) y, así mismo, la contratación y ejecución de las obras de demolición, como también la gestión del expediente expropiatorio para la adquisición de los inmuebles afectados por dicha ampliación y el realojo de los ocupantes legales de tales inmuebles.
  
En virtud de lo dispuesto en el art. 15.3 de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, resuelvo que el presente Acuerdo de encomienda de gestión, que se adjunta a esta resolución, sea publicado para su eficacia en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.
  
Valencia, 19 de noviembre de 2004.- El subsecretario: Carlos Alberto Precioso Estiguín.
  
Acuerdo de encomienda de gestión entre la Conselleria de Cultura, Educación y Deporte y la Conselleria de Territorio y Vivienda de la Generalitat Valenciana
  
En Valencia, a 8 de noviembre de 2004
  
Reunidos:
  
De una parte, el Hble. Sr. conseller de Cultura, Educación y Deporte D. Alejandro Font de Mora Turón, facultado para este acto en virtud de las competencias atribuidas por el Decreto 183/2004, de 1 de octubre, del Gobierno Valenciano por el que se aprueba el Reglamento Orgánico y Funcional de la Conselleria de Cultura, Educación y Deporte.
  
De otra parte, el Hble. Sr. conseller de Territorio y Vivienda D. Rafael Blasco Castany, facultado para este acto en virtud de las competencias atribuidas por el Decreto 119/2003 de 11 de julio, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento Orgánico y Funcional de la Conselleria de Territorio y Vivienda.
  
Ambas partes, reconociéndose recíprocamente la capacidad de obrar y obligarse en virtud de la representación que ostentan,
  
Exponen:
  
Primero. La Conselleria de Cultura, Educación y Deporte, consciente de la enorme importancia que representa el Institut Valencià d'Art Modern como centro cultural de la Generalitat Valenciana, para promoción y enriquecimiento del patrimonio cultural colectivo, tiene previsto ampliar y modernizar sus actuales instalaciones de reconocido carácter emblemático y relevancia internacional desde el punto de vista museográfico, que se encuentran ubicadas dentro del perímetro del Plan especial de protección y reforma interior del barrio del Carmen de Valencia, de acuerdo con el Plan general de ordenación urbana de Valencia.
  
A tal fin, constituye una de las líneas de actuación prioritaria del Consell de la Generalitat realizar con carácter urgente una mejora del planeamiento urbanístico aplicable, para adaptarlo a las necesidades que son requeridas para mantener y revitalizar el uso cultural, integrarlo en el ámbito mismo del centro histórico de la ciudad y ampliar su oferta cultural.
  
Segundo. Por ello, se considera necesario redactar y tramitar el planeamiento preciso que permita preservar dicho patrimonio arquitectónico de interés cultural y modernizar su destino, de manera que se asegure un alto grado de calidad ambiental en un espacio urbano y su entorno de relevante protección para la recuperación y revitalización del casco histórico de la ciudad de Valencia, al dotarlo de las infraestructuras necesarias para el cumplimiento de su utilidad pública y de acuerdo con su función social, lo que justifica el ejercicio de las potestades urbanísticas conforme a lo previsto en la ley.
  
Tercero. A este propósito, corresponden a la Conselleria de Territorio y Vivienda las competencias en materia de urbanismo y ordenación territorial, medio ambiente y vivienda, atribuidas por Decreto 8/2004, de 3 de septiembre, del presidente de la Generalitat, por lo que resulta procedente encomendarle a esta Conselleria que, bajo su responsabilidad, con carácter urgente, redacte y tramite los instrumentos de planeamiento y de gestión urbanística precisos para promover la remodelación, ampliación y ejecución de las actuales instalaciones del Institut Valencià d'Art Modern.
  
Cuarto. Para llevar a cabo la citada ampliación es necesaria la adquisición de los inmuebles afectados por la misma. A tal fin, la Conselleria de Cultura, Educación y Deporte, que tiene asignada la competencia en materia de promoción cultural en virtud del referido Decreto 8/2004, propone encomendar a la Conselleria de Territorio y Vivienda, por razones de eficacia, atendiendo a la necesidad de disponer de viviendas para el realojo y de acuerdo con lo expuesto en el párrafo precedente, la gestión del correspondiente expediente expropiatorio y el realojo de los ocupantes legales de los inmuebles afectados por la ampliación del IVAM. Igualmente, se propone encomendar a la referida Conselleria de Territorio y Vivienda la gestión del expediente de contratación y ejecución de las obras de demolición de las edificaciones existentes afectadas por la ampliación, así como del correspondiente vallado.
  
Por todo ello y de acuerdo con el art. 15 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, se establece el presente acuerdo de encomienda de gestión de conformidad con las siguientes
  
Cláusulas:
  
Primera. Objeto del acuerdo
  
Es objeto del presente acuerdo encomendar a la Conselleria de Territorio y Vivienda la redacción y tramitación, con carácter urgente, de los instrumentos de planeamiento y de gestión urbanística precisos para promover la remodelación, ampliación y ejecución de las actuales instalaciones del Institut Valencià d'Art Modern (IVAM) y, así mismo, la contratación y ejecución de las obras de demolición citadas en el expositivo cuarto del presente Acuerdo, como también la gestión del expediente expropiatorio para la adquisición de los inmuebles afectados por dicha ampliación y el realojo de los ocupantes legales de tales inmuebles, según el anexo al presente acuerdo que forma parte integrante de éste.
  
Segunda. Comisión paritaria
  
Para la ejecución, desarrollo y dirección de los trabajos, así como para el seguimiento del plazo de ejecución y del presupuesto de dichos trabajos, se constituirá una Comisión paritaria formada por dos representantes de cada una de las dos Consellerias, que actuará bajo la supervisión de los titulares de dichos departamentos.
  
Tercera. Financiación
  
El importe de la financiación será abonado a la Conselleria de Territorio y Vivienda, en la forma que se determine, por la Conselleria de Cultura, Educación y Deporte con cargo al Capítulo VI - Inversiones Reales, Proyecto de Inversión EM 780, Actuaciones en el casco Histórico-Artístico, del Programa 454.10 € Promoción Cultural, Museos y Bellas Artes, con arreglo a las siguientes anualidades:
  
Año 7090 244.391,00 €
  
Año 2005 2.000.000,00 €
  
Año 2568 292.254,00 €
  
Año 2007 1.074.706,64 €
  
Total 3.963.876,64 €
  
Los créditos adecuados y suficientes de las futuras anualidades para la financiación de este acuerdo están supeditadas a la aprobación de las Leyes de Presupuestos de la Generalitat Valenciana en cada ejercicio económico.
  
Cuarta. Plazo de vigencia
  
Se establece una duración máxima para el presente Acuerdo de cuatro años a contar desde la fecha de suscripción del mismo, pudiéndose prorrogar mediante nuevo acuerdo entre ambas consellerias.
  
Quinta. Publicación
  
El presente Acuerdo de encomienda de gestión deberá ser publicado para su eficacia en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, en virtud de lo dispuesto en el art. 15.3 de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común.
  
En prueba de conformidad, firman por duplicado y a un solo efecto, el presente
  
Acuerdo en el lugar y fecha arriba indicados.
  
El conseller de Cultura, Educación y Deporte,
  
ALEJANDRO FONT DE MORA TURÓN
  
El conseller de Territorio y Vivienda,
  
RAFAEL BLASCO CASTANY
  
ANEXO
  
Actuaciones a realizar en relación a la expropiación, desalojo, derribo y vallado
  
Atendiendo al objeto del presente acuerdo, se encomienda a la Conselleria de Territorio y Vivienda las actuaciones necesarias para llevar a cabo la ejecución de las obras de ampliación del Instituto Valenciano de Arte Moderno, mediante la expropiación de los inmuebles que se relacionan en el Documento I que se incorpora al presente Acuerdo, así como la realización de todas aquellas actuaciones que sean necesarias para obtener el efectivo realojo tanto de los vecinos que se vean desplazados de sus domicilios de origen, como consecuencia de la expropiación de los inmuebles necesarios para llevar a cabo la ejecución de las obras de ampliación del IVAM, como de los ocupantes legales de las viviendas que hubieren sido adquiridas con anterioridad al inicio del expediente expropiatorio respecto de los que la Generalitat Valenciana hubiera adquirido tal compromiso, en los términos que se establezcan.
  
A tal fin, sobre la base del proyecto de expropiación, se llevaran a cabo por la Conselleria de Territorio y Vivienda las específicas actuaciones y trámites que se describen a continuación:
  
A) En lo referente a la gestión del expediente expropiatorio:
  
1. Encargo y revisión del proyecto de expropiación, y publicación de la relación de bienes y derechos objeto de expropiación de conformidad con lo previsto en la legislación de expropiación forzosa.
  
2. Actuaciones ante el Registro de la Propiedad para obtener la certificación de dominios y cargas (artículo 32.1 del Reglamento Hipotecario).
  
3. Confección de notificaciones individuales a los afectados en orden a la convocatoria para los distintos actos públicos a celebrar, en la que sea requerida la presencia de estos últimos.
  
4. Levantamientos de actas previas a la ocupación sobre los modelos aprobados por la administración expropiante.
  
5. Elaboración de la relación de titulares incomparecientes, desconocidos o incapacitados sin representante legal, con expresión de las circunstancias que concurran, para la remisión de los respectivos expedientes al Ministerio Fiscal a los efectos previstos en el Artículo 50 de la Ley de Expropiación Forzosa y 51 de su Reglamento. Estas mismas relaciones se elaborarán en los supuestos en que la propiedad de los bienes afectados fuera litigiosa por existir procedimiento jurisdiccional en curso al respecto.
  
6. Confección de hojas de depósito previo y remisión de las mismas a los interesados.
  
7. Preparación de las notificaciones y de la publicación de la convocatoria para el pago del depósito previo.
  
8. Levantamiento de actas de ocupación sobre los modelos aprobados por la administración expropiante y pago de depósitos previos. En caso de que existan circunstancias de cualquier género que impidan el pago de los Depósitos Previos, se elaborarán las Hojas de Consignación de los Depósitos Previos en la Caja General de Depósitos de la Conselleria de Economía, Hacienda y Empleo y se remitirán a la misma.
  
9. Actuaciones ante el Registro de la Propiedad y organismo correspondiente de gestión tributaria para llevar a cabo la anotación preventiva a favor del organismo expropiante (artículo 32.3 del Reglamento Hipotecario).
  
10. Elaboración de las correspondientes propuestas de adquisición amistosa de acuerdo con los datos que derivan del proyecto de expropiación.
  
\* En el caso de aceptación de las citadas propuestas de adquisición y fijación definitiva del justiprecio en vía administrativa, levantamiento de actas de pago sobre los modelos aprobados por la administración expropiante y actuaciones ante el organismo correspondiente de gestión tributaria y ante el Registro de la Propiedad para obtener la inscripción de las fincas a favor de la administración expropiante.
  
\* En el caso de que se rechacen las propuestas de adquisición formuladas por la administración, elaboración de requerimientos a los particulares para que elaboren sus correspondientes hojas de aprecio y traslado de las mismas a la administración expropiante:
  
- En el caso de aceptación de las hojas de aprecio de los particulares por la administración, levantamiento de actas de pago sobre los modelos aprobados por la administración expropiante y actuaciones ante el organismo correspondiente de gestión tributaria y ante el Registro de la Propiedad para obtener la inscripción de las fincas a favor de la administración expropiante.
  
- En caso de rechazo de hojas de aprecio de los particulares por la administración, elaboración de las hojas de aprecio de la administración para su aceptación o rechazo por los particulares. En el caso de que los particulares acepten la hoja de aprecio de la administración, levantamiento de actas de pago sobre los modelos aprobados por la administración expropiante y actuaciones ante el organismo correspondiente de gestión tributaria y ante el Registro de la Propiedad para obtener la inscripción de las fincas a favor de la administración expropiante.
  
En el caso de que los particulares rechacen las hojas de aprecio de la administración, remisión de los expedientes al Jurado Provincial de Expropiación Forzosa, para determinar definitivamente el justiprecio en vía administrativa.
  
11. En el supuesto de remisión de los expedientes de expropiación al Jurado Provincial de Expropiación Forzosa de Valencia, una vez determinado definitivamente en vía administrativa el justiprecio expropiatorio, levantamiento de actas de pago sobre los modelos aprobados por la administración expropiante y actuaciones ante el organismo correspondiente de gestión tributaria y ante el Registro de la Propiedad para obtener la inscripción de las fincas a favor de la administración expropiante.
  
B) En lo referente a realojos
  
1. La realización de los estudios previos necesarios para determinar, de entre los afectados por las actuaciones que desarrolla la Generalitat Valenciana para la ejecución de las obras de ampliación del IVAM, los que tengan derecho de realojo de acuerdo con los siguientes criterios:
  
a- Los ocupantes legales de las viviendas objeto de expropiación en los términos establecidos por la Disposición Adicional cuarta del Texto Refundido de la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana aprobado por Real Decreto Legislativo 1/1992, de 26 de junio.
  
b- Los ocupantes legales de las viviendas que, estando dentro del ámbito de ampliación del IVAM y habiendo solicitado expresamente el realojo, hubieran sido adquiridas por la Generalitat Valenciana con anterioridad al inicio del expediente expropiatorio y siempre que la Conselleria de Cultura, Educación y Deporte hubiera adquirido con los mismos el compromiso de su realojo.
  
Se incorpora como Documento II la ?Relación de inmuebles adquiridos por la Generalitat Valenciana?.
  
2. La elaboración de las propuestas de adjudicación de las viviendas de realojo y su resolución, con arreglo al resultado de los estudios a los que se refiere el punto 1 anterior.
  
3. La redacción de los contratos de arrendamiento o de venta de las viviendas de protección pública en la que se verificarán los realojos de los afectados por las actuaciones que desarrolle la Generalitat Valenciana para la ejecución de las obras de ampliación del IVAM.
  
4. El realojo de las familias afectadas se llevará a cabo preferentemente en viviendas que se encuentren en el Centro Histórico de Valencia, para lo que se solicitará a la oficina RIVA / IVVSA la obtención de las mismas.
  
5. En el caso de que no se dispusiera de viviendas de protección pública que estuvieran libres en el momento en que se tuvieran que verificar los realojos, se procederá a la adquisición de las viviendas necesarias para efectuar tales realojos en las condiciones de venta o alquiler vigentes para las sujetas a régimen de protección pública. Será asumido íntegramente por la Conselleria de Cultura, Educación y Deporte el mayor coste que en estos casos suponga la adquisición de las viviendas en el mercado libre y su posterior venta como Vivienda Protegida a los afectados con derecho a realojo.
  
C) Inmuebles en trámite de Adquisición Amistosa
  
Los inmuebles que estén en trámite de adquisición por compraventa amistosa por parte de la Conselleria de Economía, Hacienda y Empleo, a propuesta de la Conselleria de Cultura, Educación y Deporte, se incluirán en una relación como Documento III ?Inmuebles en trámite de adquisición por compraventa amistosa?. Una vez tal compraventa haya sido elevada a escritura pública, se suprimirán de este documento III, así como del Documento I ?Inmuebles a expropiar?, y se incluirán en el Documento II ?Inmuebles adquiridos por la Generalitat Valenciana?.
  
D) Demolición y vallado de los inmuebles
  
La contratación y ejecución de la demolición y vallado de los inmuebles afectados se realizará por la Conselleria de Territorio y Vivienda.
  
Valencia, 8 de noviembre de 2004
  
El conseller de Cultura, Educación y Deporte
  
ALEJANDRO FONT DE MORA TURÓN
  
El conseller de Territorio y Vivienda