Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5436, del 25-01-2007 (2006/15101)

Información pública de la iniciación del procedimiento para la gestión indirecta del programa de actuación integrada Los Rosales.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5436

Fecha DOGV
:   25-01-2007

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2006/15737


Fecha del documento
:   22-11-2006

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Alberic

Tipo de documento
:   Información Pública

Descriptores 

:   * Alberic
    * plan de urbanismo
    * administración local

El Pleno del Ayuntamiento, en 18 de septiembre de 2006, acordó, entre otros, la iniciación del procedimiento para la gestión indirecta del programa de actuación integrada Los Rosales, y habiéndose publicado en el Diario Oficial de la Unión Europea (21 de noviembre de 2006), se anuncia lo siguiente:  
A) Denominación oficial y dirección del poder adjudicador: Ayuntamiento de Alberic, Departamento de Urbanismo, plaza Constitución, 24, 46397-Valencia (España), Teléfono: 338890319, Fax: 433498311, E-mail: pskdyqbny@hhh.vq pudiéndose obtener la documentación, información adicional y debiendo remitirse las solicitudes de participación al lugar indicado.  
B) Bases generales aprobadas en Pleno de 18 de septiembre de 2006, pendientes de publicación definitiva en el Boletín Oficial de la Provincia de Valencia. Bases particulares aprobadas en Pleno de 18 de septiembre de 2006, estando, ambas, a disposición de los concursantes, en los lugares citados.  
C) Lugar e idioma en que tendrán que presentarse las proposiciones de los interesados, ajustadas al modelo establecido en las bases particulares del programa: el indicado en el apartado a). Cualquiera de las lenguas cooficiales en la Comunidad Valenciana.  
D) Documentación acreditativa del cumplimiento de los criterios de solvencia técnica, económica y financiera, exigidos para ser admitidos a concurso: Los determinados tanto en las bases generales como en las particulares arriba reseñadas.  
E) Documentación a presentar por cada concursante, especificando con claridad la que será susceptible de valoración para la adjudicación del programa, y distinguiéndola del resto. Las alternativas técnicas del programa de actuación integrada cuya adjudicación se licita contendrán la siguiente documentación: A) Documento de planeamiento, apto para ser aprobado (por tanto incluyendo cualquier otro documento requerido en cada caso por la normativa urbanística) que incluya una propuesta de ordenación detallada para el ámbito del programa; B) Ámbito de la actuación integrada; C) Justificación del cumplimiento de las condiciones de integración de la actuación con el entorno; D) Plazos que se proponen para el desarrollo de la actuación integrada, determinándose tanto el correspondiente a las obras de urbanización como a las obras de edificación de los solares resultantes; E) Proyecto de urbanización; F) Enunciado de los objetivos complementarios, con indicación expresa, en su caso, de los compromisos de edificación simultánea a la urbanización que esté dispuesto a asumir por encima del mínimo legal; G) Medidas de control de calidad y cumplimiento de las normas de calidad ambiental, en su caso; H) Inventario preliminar de construcciones, plantaciones e instalaciones cuya demolición, destrucción o erradicación exija la urbanización; I) Estimación preliminar y general de aquellos gastos de urbanización variables cuyo importe, aun siendo repercutible a los propietarios, no se pueda determinar por la concurrencia de ofertas. Resto de documentación prevista en las bases particulares.  
F) Indicación expresa sobre la admisibilidad de variantes: No se establecen.  
G) Criterios objetivos de adjudicación del programa de actuación integrada, especificados por orden decreciente de importancia, incluyendo su ponderación.  
1. Para la alternativa técnica: a) La calidad técnica de la ordenación propuesta; b) La resolución adecuada de la integración de la actuación en su entorno; c) La mejor estructuración de dotaciones públicas y de espacios libres; d) La calidad técnica de las resoluciones propuestas para la urbanización; e) Número, diseño, ubicación y calidad de las viviendas sometidas a algún régimen de protección que se comprometa a promover el urbanizador; f) Inversión en programas de restauración paisajística o de imagen urbana dentro del ámbito del programa, como objetivos complementarios del mismo, de acuerdo con las directrices establecidas en los artículos 30 a 35 de la Ley 4/2004, de 30 de junio, de la Generalitat, de ordenación del territorio y protección del paisaje; g) Plazo de ejecución del programa de actuación integrada; h) Compromiso de edificación simultánea a la urbanización de los solares resultantes de la actuación por encima de un mínimo legalmente exigible; i) Compromisos adicionales asumidos voluntariamente y a su cargo por el urbanizador.  
2. Para la proposición jurídico-económica: a) Importe de las cargas de urbanización, expresado en euros por metro cuadrado de edificabilidad. Este criterio representará un 30 por ciento de la valoración de la proposición jurídico-económica; b) La valoración de los terrenos a efectos de fijar el coeficiente de cambio para el pago en especie representará un 65 por ciento; c) Compromisos financieros para la ejecución de las obligaciones complementarias asumidas voluntariamente y a su costa por el urbanizador. Este criterio supondrá un 5 por ciento.  
3. Valoración:  
3.1. Para la alternativa técnica: El criterio a), el 50%; los criterios b) y c), en su conjunto, el 20%; los criterios d) y e), un 10% cada uno; el criterio f) un 5%; los criterios g), h) e i), un 5% en su conjunto.  
3.2. Para la proposición jurídico-económica: El criterio a), el 30%; El criterio b) el 65%; el criterio c) un 5%.  
H) Garantía provisional: el 2% de 60.102.102 euros (presupuesto estimado de las cargas de urbanización).  
I) Importe de la garantía definitiva que tendrá que depositar el adjudicatario del programa, será, de acuerdo con el artículo 140 de la Ley Urbanística Valenciana, del 10% del valor de las cargas de urbanización.  
Lo que se hace público de acuerdo con lo dispuesto por el artículo 132 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana.  
Alberic, 22 de noviembre de 2006.- El alcalde: Enrique Carpi Cortés.