Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 7699, del 18-01-2016 (2016/183)

Subasta de bienes inmuebles en Alcoy.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   7699

Fecha DOGV
:   18-01-2016

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2016/183


Organismo emisor
:   Notaría de Alfonso Perez-Almazan Reverte

Tipo de documento
:   Subasta

Subasta de bienes inmuebles en Alcoy. [2016/183]  
Alfonso Pérez-Almazán Reverte, notario del Colegio de Valencia con residencia en Alcoy, hago saber que en mi notaría, sita en la avenida del País Valencià, 12, bajo, de Alcoy, se tramita venta extrajudicial conforme al artículo 129 de la Ley Hipotecaria, de las siguientes fincas:  
  
  
1. Vivienda de la casa o cuerpo de obra de la calle Gonzalo Barrachina:  
Urbana. Cuarenta y nueve. Vivienda en quinta planta alta o de áticos, tipo B, puerta catorce, situada en la parte derecha subiendo la escalera, recayente a la plaza sin denominación, integrante del edificio sito en Alcoy, con fachada a la calle Gonzalo Barrachina, a la plaza sin denominación y al chaflán que ambas forman, sin número asignado. Ocupa una superficie útil de ochenta y nueve metros y noventa decímetros cuadrados (construida 101,01 m²). Linda, entrando por su puerta de acceso en dicha planta: frente, vivienda de esta misma planta, puerta 13, tipo A, con acceso por Gonzalo Barrachina, rellano de acceso, escalera, y aires, sobre el patio interior de luces pisable en planta primera; derecha entrando, vivienda de esta misma planta, puerta 9, tipo A, con acceso por la plaza sin denominación; izquierda, con la mencionada vivienda de esta misma planta, puerta 13, tipo A, con acceso por Gonzalo Barrachina, y escalera y fondo, terraza pisable en esta vivienda, que da a la fachada de la plaza sin denominación.  
Cuota de participación. Dos enteros y treinta y seis centésimas por ciento (2,36 %).  
Inscripción. Tomo 1524, libro 1123, folio 146, finca 41240, inscripción 6.ª.  
Referencia catastral: 9884990ON4474W9967HN.  
La finca descrita responde en garantía de la devolución del préstamo objeto de ejecución de:  
a) Responsabilidad por principal: la cantidad de ocho mil seiscientos dos euros y once céntimos (8.602,11 ?) de capital.  
b) Responsabilidad por intereses: tres años al tipo del 10 por ciento, inicialmente pactado, para intereses ordinarios o remuneratorios, y de hasta un máximo equivalente a tres años al tipo máximo del 16 por ciento por intereses indemnizatorios o de demora.  
c) Responsabilidad para costas y gastos: igualmente la finca responderá mil setenta y cinco euros y veintiséis céntimos (1.075,26 ?) para cobertura, en su caso, de los gastos, impuestos, tributos y costas.  
En total, la suma garantizada asciende a la cantidad de dieciséis mil trescientos ochenta y siete euros y un céntimo (16.387,01 ?).  
Situación posesoria: en posesión del titular registral, libre de arrendamientos, no constituyendo la vivienda habitual del ejecutado.  
  
  
2. Urbana. Cuatro. Plaza de garaje número 3 y trastero número 4 del local en plantas de sótano primera y segunda, integrante del edificio sito en Alcoy, con fachada a la calle Gonzalo Barrachina, a la plaza sin denominación y al chaflán que ambas forman, sin número asignado. Están ubicadas en la planta primera de sótano. Ocupan una total superficie útil de veintitrés metros y setenta y un decímetros cuadrados, distribuidos en: dieciocho metros y sesenta y seis decímetros cuadrados la plaza de garaje, que linda, vista desde la zona de acceso y circulación: frente, con la misma, derecha entrando, plaza de garaje número 4; izquierda, pasillo de acceso al trastero número 3; y fondo, trasteros números 3 y 4; y el trastero que tiene una superficie útil de cinco metros y cinco decímetros cuadrados, que linda, entrando al mismo: frente, plazas de garaje números 3 y 4; derecha entrando, trastero número 5; izquierda, trastero número 3, y fondo, zona de circulación.  
  
Cuota de participación. Un entero y treinta y una centésimas por ciento (1,31 %).  
Inscripción. Tomo 1423, libro 1033, folio 86, finca 41783, inscripción 6.ª.  
Referencia catastral: 0065603YH1896S00004FR.  
La finca descrita responde en garantía de la devolución del préstamo objeto de ejecución de:  
a) Responsabilidad por principal: la cantidad de mil seiscientos noventa y tres euros y cincuenta y tres céntimos (1.693,53 ?) de capital.  
b) Responsabilidad por intereses: tres años al tipo del 10 por ciento, inicialmente pactado, para intereses ordinarios o remuneratorios, y de hasta un máximo equivalente a tres años al tipo máximo del 16 por ciento por intereses indemnizatorios o de demora.  
c) Responsabilidad para costas y gastos: igualmente la finca responderá doscientos once euros y sesenta y nueve céntimos (211,69 ?) para cobertura, en su caso, de los gastos, impuestos, tributos y costas.  
En total la suma garantizada asciende a la cantidad de tres mil doscientos veintiséis euros y diecisiete céntimos (3.226,17 ?).  
Forma parte del edificio sito en Alcoy, con fachada a la calle Gonzalo Barrachina.  
Situación posesoria: en posesión del titular registral, libre de arrendamientos, no constituyendo la vivienda habitual del ejecutado.  
  
  
3. Urbana. Cuarenta y uno. Ubicada en el cuerpo de obra o escalera número tres, hoy número 15-B, de la calle Isabel II, del edificio sito en esta ciudad, en las calles Isabel II y Camí de la Murtera, hoy números 13, 15-A, 15-B y 15-C de la calle Isabel II. Vivienda en planta segunda, derecha mirando desde el jardín y recayente al mismo. Puerta 3-B. Superficie construida 112,81 m² (útil, 83,73 m²). Linda entrando a la misma: por la derecha, con jardín; por la izquierda, con patio de luces y, por el fondo, con la vivienda de esta planta, puerta 4-A de la escalera cuatro.  
Cuota de participación: 0,95 por ciento.  
Inscripción: tomo 1430, libro 1039, folio 214, finca 41749, inscripción 3.ª.  
Referencia catastral: 6068840VW8691Z6213AC.  
La finca descrita responde en garantía de la devolución del préstamo objeto de ejecución de:  
a) Responsabilidad por principal: la cantidad de ocho mil quinientos veintiocho euros y cuarenta y cinco céntimos (8.528,45 ?) de capital.  
b) Responsabilidad por intereses: tres años al tipo del 10 por ciento, inicialmente pactado, para intereses ordinarios o remuneratorios, y de hasta un máximo equivalente a tres años al tipo máximo del 16 por ciento por intereses indemnizatorios o de demora.  
c) Responsabilidad para costas y gastos: igualmente la finca responderá mil sesenta y seis euros y seis céntimos (1.066,06 ?) para cobertura, en su caso, de los gastos, impuestos, tributos y costas.  
En total, la suma garantizada asciende a la cantidad de dieciséis mil doscientos cuarenta y seis euros y setenta céntimos (16.246,70 ?).  
Situación posesoria: en posesión de Rosa-Ana Ces Jiménez, no constituyendo la vivienda habitual del ejecutado.  
  
  
4. Dos participaciones indivisas, una de dos ciento diecinueveavas partes indivisas del local que a continuación se describe y que confiere a su propietario la posesión y aprovechamiento por separado y exclusivo de la plaza de garaje número setenta y seis, y otra de una ciento diecinueveava parte indivisa del local que a continuación se describe y que confiere a su propietario la posesión y aprovechamiento por separado y exclusivo del trastero número cincuenta y dos.  
Descripción de las zonas comunes: son zonas comunes el acceso peatonal mediante los ascensores de cada una de las escaleras con un pequeño zaguán de aislamiento y las escaleras; las dos rampas de acceso para vehículos que se inician en planta baja, a nivel de la calle Isabel II, una para acceso a esta planta de sótano y otra de acceso a la planta de semisótano, y los pasos y pasillos para paso y maniobra de vehículos.  
Urbana. Uno. Ubicado en los cuerpos de obra o escaleras números uno, dos, tres, cuatro y cinco del edificio sito en esta ciudad, en las calles Isabel II y Camí de la Murtera, hoy números 13, 15-A, 15-B y 15-C de la calle Isabel II. Local en planta de sótano, es la mas inferior, está destinada a garaje para aparcamiento de coches y trasteros. Tiene su acceso peatonal desde los ascensores de cada una de las escaleras, mediante un pequeño zaguán de aislamiento y también por la escalera que arranca desde cada uno de los zaguanes de dichas escaleras a excepción de la escalera cuatro que tiene acceso independiente, y acceso para vehículos, desde la calle Isabel II, por una rampa que se inicia en la planta baja. Tiene una superficie construida de 1.423,20 m² (útil de 1.380,65 m²). En dicho local se contienen cuarenta y cinco plazas de garaje para el estacionamiento de coches, señaladas con los números cuarenta al ochenta y cuatro, ambos inclusive, de las que el número cuarenta es la primera que se encuentra al bajar la rampa, y veintinueve trasteros, señalados con los números veintiocho al cincuenta y seis, ambos inclusive, de dichos trasteros seis se encuentran aislados del resto de la planta y son los números 49, 50, 51, 52, 53 y 54 a los que se accede mediante puerta cerrada desde el mismo local. La superficie construida ocupada por las plazas de garaje y trasteros es de 730,55 m², y los restantes 692,65 m², se destinan a paso, maniobra y elementos comunes.  
Dicha planta linda entrando desde la rampa de vehículos: por la derecha, con jardín a nivel inferior, escalera y zaguán de aislamiento de acceso a esta planta de las escaleras uno, dos, tres y cuatro; por la izquierda, con casa número once de la calle Isabel II y con zaguán de aislamiento de acceso a esta planta de la escalera uno, y, por el fondo, con patios de luces, y acceso a esta planta de la escalera cinco, escalera y zaguán de aislamiento de las escaleras uno, dos, tres y cuatro, y con finca de la mercantil Montcabrer, SA.  
Plaza número setenta y seis: su superficie 11,75 m²; medida perimetral 4,70 por 2,50, y sus linderos: derecha, plaza número setenta y siete; izquierda, plaza número setenta y cinco, y fondo, plaza número ochenta y dos.  
Trastero número cincuenta y dos: su superficie construida 7,84 m² (útil, 4,35 m²); medida perimetral, frente tres segmentos de 1,05, 0,55 y 0,95, derecha 1,92, fondo 2, e izquierda 2,47, y sus linderos: derecha, trastero cincuenta y tres; izquierda y fondo, pared del local.  
  
Cuota de participación: 12,04 %.  
Inscripción de la plaza de garaje 76: tomo 1507, libro 1108, folio 215, finca 41160/G76, inscripción 1.ª.  
Referencia catastral de la plaza de garaje: 8308160VQ1213T5287VO.  
Inscripción del trastero 52: tomo 1507, libro 1108, folio 216, finca 41619/T52, inscripción 1.ª.  
Referencia catastral del trastero: 4701006VI6155A3126EK.  
El garaje responde en garantía de la devolución del préstamo objeto de ejecución de:  
a) Responsabilidad por principal: la cantidad de setecientos cuarenta y dos euros y sesenta y ocho céntimos (742,68 ?) de capital.  
b) Responsabilidad por intereses: tres años al tipo del 10 por ciento, inicialmente pactado, para intereses ordinarios o remuneratorios, y de hasta un máximo equivalente a tres años al tipo máximo del 16 por ciento por intereses indemnizatorios o de demora.  
c) Responsabilidad para costas y gastos: igualmente la finca responderá noventa y dos euros y ochenta y cuatro (92,84 ?) para cobertura, en su caso, de los gastos, impuestos, tributos y costas.  
  
En total la suma garantizada asciende a la cantidad de mil cuatrocientos catorce euros y ochenta y un céntimos (1.414,81 ?).  
El trastero responde en garantía de la devolución del préstamo objeto de ejecución de:  
a) Responsabilidad por principal: la cantidad de cuatrocientos treinta y tres euros y veintitrés céntimos (433,23 ?) de capital.  
b) Responsabilidad por intereses: tres años al tipo del 10 por ciento, inicialmente pactado, para intereses ordinarios o remuneratorios, y de hasta un máximo equivalente a tres años al tipo máximo del 16 por ciento por intereses indemnizatorios o de demora.  
c) Responsabilidad para costas y gastos: igualmente la finca responderá cincuenta y cuatro euros y quince céntimos (54,15 ?) para cobertura, en su caso, de los gastos, impuestos, tributos y costas.  
En total la suma garantizada asciende a la cantidad de ochocientos veinticinco euros y treinta céntimos (825,30 ?).  
Situación posesoria de ambos: en posesión de Rosa-Ana Ces Jiménez, no constituyendo la vivienda habitual del ejecutado.  
  
Condiciones de la subasta:  
La subasta será electrónica y se llevará a cabo en el portal de subastas de la Agencia Estatal del Boletín Oficial del Estado, donde ha sido comunicado su inicio el día 14 de enero de 2016.  
En el plazo de 48 horas, a contar desde dicha comunicación, deberá ser publicado el anuncio de la subasta en el Boletín Oficial del Estado, subasta que se abrirá transcurridas, al menos, 24 horas desde la fecha de dicha publicación.  
Una vez abierta la subasta solamente se podrán realizar pujas electrónicas durante, al menos, un plazo de 20 días naturales desde su apertura.  
El tipo de subasta, según resulta de la escritura de constitución de hipoteca, asciende a las siguientes sumas:  
1. Finca registral número 41964: dieciséis mil trescientos ochenta y siete euros y un céntimo (16.387,01 ?).  
2. Finca registral número 41272: tres mil doscientos veintiséis euros y diecisiete céntimos (3.226,17 ?).  
3. Finca registral número 41251: dieciséis mil doscientos cuarenta y seis euros y setenta céntimos (16.246,70 ?).  
4. Finca registral número 41234/G76: mil cuatrocientos catorce euros y ochenta y un céntimos (1.414,81 ?).  
5. Finca registral número 41283/T52: ochocientos veinticinco euros y treinta céntimos (825,30 ?).  
  
En cuanto a las condiciones de la subasta serán la que determina la Ley de Enjuiciamiento Civil, especialmente, en cuanto a las posturas mínimas, lo dispuesto en el artículo 670 del mismo cuerpo legal, así como de la Ley del Notariado.  
La certificación registral podrá ser consultada, si técnicamente fuera posible, a través del portal de subastas, y, en caso contrario, al igual que la documentación a que se refiere el artículo 236.a del Reglamento hipotecario, podrá consultarse en la notaría de lunes a viernes de 10.00 a 14.00 horas, entendiéndose que todo licitador por el solo hecho de participar en la subasta, admitirá y aceptará como bastante la titulación existente, y que las cargas o gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del actor continuarán subsistentes, quedando subrogado en la responsabilidad derivada de aquellos, si el remate se adjudicare a su favor, así como que el licitador aceptará las consecuencias de que sus pujas no superen los porcentajes del tipo de subasta, establecidas en el artículo 670 de la Ley de Enjuiciamiento Civil.  
La subasta se efectuará en la forma en que determina el artículo 129 de la Ley Hipotecaria, los artículos 74, 75 y 76 de la Ley del Notariado, los artículos 655 y siguientes de la Ley de Enjuiciamiento Civil, en lo que fuere aplicable, y, en lo que no fuera incompatible, por el artículo 236 del Reglamento hipotecario.  
  
Alcoy, 13 de enero de 2016.- El notario: Alfonso Pérez-Almazán Reverte.