Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 3750, del 16-05-2000 (2000/3057)

Notificación de la resolución del recurso ordinario con el número de referencia interna R-76/1999.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   3750

Fecha DOGV
:   16-05-2000

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2000/3057


Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Anuncio

Notificación de la resolución del recurso ordinario con el número de referencia interna R-76/1999. [2000/M3057]
  
De conformidad con lo establecido en el artículo 59.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, se procede a notificar a doña María Carmen Gadea Martí, avenida de Ramón y Cajal, 89-bajo, 46099 Catarroja, la resolución del recurso ordinario con el número de referencia interna R-76/1999.
  
Resolución
  
Examinado el recurso ordinario formulado por doña María Carmen Gadea Martí contra resolución del Servicio Territorial de Arquitectura y Vivienda de Valencia en el expediente de construcción número 46-1E-646/1994.
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
Por doña María Carmen Gadea Martí, propietaria de la vivienda de protección oficial sita en Catarroja, avenida de Blasco Ibáñez número 32-8ª, se presentó escrito de denuncia ante el Servicio Territorial de Arquitectura y Vivienda de Valencia contra el promotor de la misma por deficiencias constructivas, por lo que se envió a un perito de dicho organismo emitiéndose el correspondiente informe.
  
Segundo
  
Por el jefe del servicio territorial se dictó resolución en la que acordaba la no procedencia de la incoación de expediente sancionador y el archivo de las diligencias, por no tener la consideración de graves los defectos denunciados y no constituir la infracción tipificada en el artículo 6.10 de la Ley 1/1997, de 21 de febrero, de la Generalitat Valenciana, de Régimen Sancionador en Materia de Vivienda
  
Tercero
  
Contra la citada resolución interpone recurso ordinario doña María Carmen Gadea Martí, con las alegaciones que constan en el mismo y que aquí se dan por reproducidas en aras a la brevedad.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero
  
Esta dirección general es competente para la resolución del presente recurso ordinario, tanto por lo dispuesto en los artículos 114 y 116 de la Ley 30/1992, 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común (LRJAP y de PAC), como por lo establecido en el Decreto 32/1998, de 31 de marzo, del Gobierno Valenciano (DOGV nº 3.218 de 6 de abril).
  
Segundo
  
Lo dispuesto en los artículos 107, 110, 114, 115, 116 y 117, de la LRJAP y PAC, en cuanto a la admisión y tramitación del recurso ordinario.
  
Tercero
  
Presenta alegaciones la recurrente manifestando su disconformidad con la resolución del Servicio Territorial de Arquitectura y Vivienda, ya que considera que los defectos denunciados sí que son graves, como el hecho de que las persianas debían ser de aluminio y no de PVC, el no poder cerrar con llave la puerta de acceso a la vivienda o que las manillas de algunas puertas estén ennegrecidas etc...
  
El recurso debe ser desestimado por cuanto el archivo de las diligencias se produce objetivamente en base a un informe pericial en el que se hace constar que «no pueden considerarse graves los defectos constructivos denunciados ...», lo que significa que éstos no pueden integrarse dentro del concepto de deficiencias graves que establece el artículo 6.10 de la Ley 1/1997, de 21 de febrero, de la Generalitat Valenciana, para que pueda tipificarse como infracción y en consecuencia se incoara expediente sancionador. Procede mantener además dicho criterio teniendo en cuenta que la jurisprudencia del TS en la interpretación que hace del artículo 1591 del Código Civil sobre defectos de construcción graves, viene referida a aquellos sobre elementos importantes de la obra que de no subsanarse podrían devenir en ruina total del inmueble (ruina funcional), así las sentencias del TS de 21.12.1990, 16.12.1991, 20.10.1994 y 07.02.1995 entre otras, concepto de gravedad que ha de tenerse en cuenta a la hora de valorar las deficiencias que se denuncian y que en el presente caso no se considera aplicable por las propias características de las mismas. Por lo que la resolución del Servicio Territorial de Arquitectura y Vivienda ha de confirmarse. Sin perjuicio de que por dicho organismo se admita a trámite la nueva denuncia que se presentó conjuntamente con el escrito del recurso a través de la OMIC de Catarroja.
  
Vistos la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, y demás legislación de general y pertinente aplicación y de conformidad con la propuesta de resolución de la División de Promoción Privada, resuelvo:
  
Desestimar el recurso ordinario formulado por doña María Carmen Gadea Martí contra la Resolución del Servicio Territorial de Arquitectura y Vivienda de Valencia de fecha 26 de enero de 1999, que queda confirmada.
  
Contra la presente resolución, que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso contencioso administrativo, ante el Juzgado de lo Contencioso Administrativo de Valencia, en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación de la misma, a tenor de los artículos 8.3 y 46.1 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, Reguladora de la Jurisdicción Contencioso Administrativa.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Valencia, 23 de abril de 1999.- El director general de Arquitectura y Vivienda: José Mª García Zarco.