Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5605, del 24-09-2007 (2007/11967)

RESOLUCIÓN de 10 de septiembre de 2007, de la directora general de Gestión del Medio Natural, por la que se ordena la publicación de determinadas declaraciones de impacto ambiental, correspondientes a los municipios de Finestrat, San Juan de Enova, Montaverner, San Vicente del Raspeig, Alberic y La Nucia.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5605

Fecha DOGV
:   24-09-2007

Sección del DOGV
:   III. ACTOS ADMINISTRATIVOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2007/11043


Fecha del documento
:   10-09-2007

Organismo emisor
:   Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * Montaverner
    * Alberic
    * Nucia, la
    * Finestrat
    * San Vicente del Raspeig
    * impacto ambiental

RESOLUCIÓN de 10 de septiembre de 2007, de la directora general de Gestión del Medio Natural, por la que se ordena la publicación de determinadas declaraciones de impacto ambiental, correspondientes a los municipios de Finestrat, San Juan de Enova, Montaverner, San Vicente del Raspeig, Alberic y La Nucia. [2007/11745]  
Los artículos 4.3 y 22 del Real Decreto Legislativo 1302/1986, de 28 de junio, de Evaluación de Impacto Ambiental y del Real Decreto 1131/1988, de 30 de septiembre, por el que se aprueba el Reglamento para la ejecución del anterior decreto, respectivamente, establecen la obligatoriedad de hacer públicas las declaraciones de impacto ambiental.  
Siguiendo dicha línea, los artículos 5.3 y 28 de la Ley 2/1989, de 3 marzo, de la Generalitat Valenciana de Impacto Ambiental, y de su Reglamento, aprobado por Decreto 162/1990, respectivamente, establecen la obligatoriedad de hacer públicas las declaraciones de impacto ambiental, y en particular, de publicar dicha declaración en el Diari Oficial de la Cominitat Valenciana.  
En su virtud, he resuelto:  
Artículo único  
Publicar en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana las resoluciones correspondiente a los expedientes 079/05-AIA Finestrat, 011/05-AIA San Juan de Enova, 113/04-AIA Montaverner, 391/04-AIA San Vicente del Raspeig, 392/04-AIA Alberic y 159/05-AIA La Nucia, que según el Reglamento aprobado por Decreto 162/1990 establece la obligatoriedad de su publicación  
Valencia, 10 de septiembre de 2007.- La directora general de Gestión del Medio Natural: Mª Ángeles Centeno Centeno.  
Declaración de impacto ambiental  
Datos del expediente en el Servicio de Evaluación de Impacto Ambiental  
Expediente: 79/4441-YRG   
Título: Plan Especial de Reserva de Suelo Dotacional Deportivo Recreativo en Finestrat  
Promotor: Ayuntamiento de Finestrat  
Autoridad sustantiva: Ayuntamiento de Finestrat CTU   
Localización: al Sur del casco urbano, junto a la carretera CV-761, de Finestrat a La Vila Joiosa   
Descripción del proyecto   
1. Objeto del proyecto  
El objeto del proyecto persigue la creación de una reserva de suelo dotacional en suelo clasificado como Suelo No Urbanizable Común, y su ordenación para poder desarrollar una importante zona deportiva, así como soportar las previsibles ampliaciones del cementerio municipal. Dentro del ámbito del PE se protege una parcela por su valor arqueológico y ecológico.  
2. Descripción de las características más relevantes del proyecto  
La previa ubicación de la zona de dotaciones Recreativo-Deportiva, así como el Cementerio Municipal, viene recogida en el modelo territorial fijado en las vigentes NNSS de Finestrat de 1989.   
La zona delimitada se encuentra situada próxima al Río Anxero, en una depresión conformando un falso llano, con terrenos abancalados con pendiente hacia el oeste. Sus límites son: al Norte y Este, la carretera CV-761, de Finestrat a La Vila Joiosa; al Sur, con un límite de parcelas desde el acceso sur al cementerio municipal; y al Oeste, por el camino proveniente desde el casco urbano y que servirá de acceso tanto rodado como peatonal al suelo dotacional propuesto.  
La superficie total afectada es de 88.905 m², de la que resultan los siguientes destinos:   
- Equipamiento Recreativo-Deportivo 69.3126 m²  
- Cementerio Municipal, 8.700 m²  
- Aparcamiento 1, 5.438m²  
- Aparcamiento 2, 3.042m²  
- No Urbanizable de Especial Protección, 2.599m².  
Los parámetros urbanísticos que se recogen en la Normativa Urbanística del Plan Especial son los siguientes:  
- coeficiente de edificabilidad: 0.8m²/m²  
- ocupación de la parcela: 40%  
- número máximo de plantas: PB+1 plantas  
- altura máxima de cornisa: 14 m  
- número de plazas de aparcamiento: 1plaza/100m² construidos  
- edificación aislada  
Para el desarrollo del PE y su entorno, han sido programadas, previstas o iniciadas diversas obras que conllevan la ejecución de la ampliación del cementerio municipal; la ejecución de los accesos al PE y aparcamientos; la construcción de las Instalaciones deportivas y recreativas; y la realización de infraestructuras como red de evacuación, soterramiento de redes eléctricas y desvío de redes de riego, hasta dejar el ámbito de la actuación libre de toda servidumbre.  
3. Alternativas  
Las posibles alternativas, frente a la solución adoptada, quedan condicionadas por las características propias del proyecto y las consideraciones tenidas en cuenta en la justificación de la solución adoptada.  
Tramitación Administrativa  
Admisión a trámite  
En fecha 27 de abril de 2005 el Servicio Territorial de Territorio y Vivienda de Alicante remitió una copia de la documentación técnica, incluido el estudio de impacto ambiental, relativo al Plan Especial de Reserva de Suelo Dotacional de Finestrat, y certificación del resultado del trámite de Información Pública al que han sido sometidos la totalidad de los documentos, incoándose el correspondiente expediente de evaluación de impacto ambiental.  
2. Información pública  
El documento de PE de Reserva de Suelo Dotacional de Finestrat y Estudio de Impacto Ambiental fueron sometidos al trámite de Información Pública, inicialmente, según anuncio publicado en el DOGV nº4.622, de 4 de noviembre de 2003.  
Durante el periodo de Información Pública se presentaron tres alegaciones, según consta en el certificado emitido por la Secretaria Interventora del Ayuntamiento de Finestrat, acompañado en el expediente administrativo municipal por la certificación de aprobación provisional por acuerdo del Pleno de fecha 12 de julio de 2004. En esa misma sesión del Ayuntamiento Pleno, se acuerda someter a Información Pública el EsIA del PE de Reserva de Suelo Dotacional con las rectificaciones introducidas en el mismo.   
El EsIA se expuso al público, nuevamente, según anuncio publicado en el DOGV nº4.822, de 18 de julio de 2004, por plazo de un mes, sin que se presentara alegación alguna, según consta en el certificado emitido por la Secretaria Interventora del Ayuntamiento de Finestrat de fecha 20 de septiembre de 2004.   
3. Resumen de las alegaciones  
De las tres alegaciones presentadas, sólo la primera y la segunda hacen referencia a posibles afecciones ambientales del planeamiento, en cuanto a la exclusión de las parcelas aludidas frente a la necesidad de incluirlas en el ámbito del PE, con carácter de protección, mientras que en la segunda se solicitó la modificación de la delimitación ya que la parcela tiene el carácter de regadío. La tercera alegación centra su interés en cuestiones de propiedad catastral. Contestadas todas las alegaciones por parte del Arquitecto Municipal, se ha estimado la segunda de las alegaciones, y desestimado las restantes.  
4. Peticiones de información o documentación complementaria  
No se ha solicitado al Ayuntamiento de Finestrat información o documentación complementaria.  
Informes Sectoriales  
En el expediente municipal se incluyen diversos informes sectoriales recibidos durante la tramitación del Plan Especial, entre los que destaca el Informe del servicio municipal de arqueología y patrimonio del Ayuntamiento de Finestrat, y el Informe de la DG de Política Lingüística y Patrimonio Cultural Valenciano acerca de la prospección arqueológica realizada en la parcela 182 del Polígono 12, del TM de Finestrat.  
Con fecha 17 de octubre de 2005, se efectúa consulta a la Dirección Territorial de Medio Ambiente de Alicante y al Servicio de Ordenación Sostenible del Medio acerca de la presencia de flora endémica y hábitats prioritarios dentro de la Directiva 92/43/CEE, en las parcelas incluidas en la propuesta.  
Afecciones legales  
1. Tras la consulta de las cartografías temáticas y estudios integrantes de los sistemas de información territorial publicadas por la COPUT, PATRICOVA y PGOF, no se detectan afecciones sobre el área de estudio.   
2. Respecto a la Red Natura 2000, aunque la parcela de la propuesta no se encuentra afectada de manera directa por Espacios Protegidos por una legislación sectorial propia en material ambiental, en el término municipal de Finestrat se ha designado para su inclusión como lugar de interés comunitario, los terrenos situados colindantes al sur de la zona de actuación, pertenecientes a la pequeña zona de matorrales gipsícolas naturales, destacada por albergar una de las mejores poblaciones mundiales de Teucrium Lepicephalum, del denominado LIC «Algepsars de Finestrat».  
Además, los terrenos situados colindantes a la zona de la actuación, al sur del Cementerio Municipal albergan la microrreserva vegetal del «Tossal dels Corbs» declarada por ORDEN de 6 de noviembre de 2000, de la conselleria de Medio Ambiente, con una superficie proyectada de 0.945 Ha.   
3. El EsIA afirma que no existe en el ámbito del PE ninguna vía pecuaria que pudiera verse afectada por la ejecución de la propuesta.   
En el expediente administrativo del EsIA figura un informe del servicio municipal de arqueología y patrimonio del Ayuntamiento de Finestrat acerca de la campaña de prospecciones arqueológicas en el TM de Finestrat.   
Consta en el expediente informe de la dirección general de Política Lingüística y Patrimonio Cultural Valenciano acerca de las prospecciones arqueológicas realizadas en la zona de estudio, concluyendo negativamente de la existencia de restos arqueológicos en la Partida de La Foia, habiendo de proteger la parcela 182 del Polígono 12, en la que ha podido constatar la presunción de un asentamiento hispano-musulmán, ya que se aprueba su inclusión dentro del PE de Reserva de Suelo Dotacional.  
4. Son varias las líneas eléctricas de alta tensión que atraviesan las parcela, estando previsto el soterramiento de las mismas.  
Consideraciones ambientales  
1. Las parcelas de la propuesta se encuentran en una zona con presencia de arcillas, margas y yesos del Triásico que se desarrollan en morfologías de pie de monte en las zonas de menor pendiente, para dar paso a depósitos aluviales en el sector más próximo al río Anxero. Desde el punto de vista topográfico, corresponde a una zona plana, formada por abancalamientos de los cultivos de secano o regadío, con escasa pendiente, aunque el ámbito del PE se encuentra surcado por el curso de una escorrentia, que atraviesa de norte a sur, por el que discurren las aguas superficiales hacia las proximidades del río Anxero.   
2. La zona de Finestrat es especialmente interesante desde el punto de vista de la vegetación, pero el EsIA afirma que en todo el ámbito del PE aparecen comunidades vegetales transitorias, no estables, debido a la intervención humana. El EsIA destaca, a su vez, que la vegetación actual tiene poco que ver con la potencial, habiéndose localizado en determinadas parcelas la especie Cistanche phelypaea, por lo que dichas parcelas son preservadas de cualquier actuación asegurando su conservación. Por la similitud del tipo de suelo «gipsícola» no se descarta que pudiera aparecer alguna otra especie, en concreto, el Teucrium Lepidephalum incluido en la Directiva 92/43/CEE.  
3. Respecto al abastecimiento de agua potable y de riego, aun al tratarse de un uso dotacional, donde no se prevé un incremento de la población residente ni estacional, sí se estima adecuado, por la importancia y características del uso deportivo-recreativo, suponer una mayor demanda de agua destinada al riego de las zonas deportivas y ajardinadas y/o al llenado de las piscinas.   
4. Por lo que respecta a la gestión de residuos y a las aguas residuales, el EsIA no prevé realizar la gestión de los mismos, ni hace referencia alguna al destino y tratamiento de las aguas residuales generadas.   
5. Las principales medidas correctoras se apoyan en el control de la contaminación sobre el medio físico siendo de aplicación todas y cada una de las medidas propuestas, que no entren en contradicción con la presente Declaración de Impacto Ambiental.  
Consideraciones jurídicas  
1. El proyecto examinado constituye uno de los supuestos fácticos en los que resulta preceptiva la formulación de una declaración de impacto ambiental, previa a la resolución administrativa que se adopte para la aprobación definitiva de aquél, según se desprende del artículo 5º de la Ley de Impacto Ambiental y concordantes de su Reglamento, Anexo I, apartado 8.g del Decreto 162/1990, de 15 de octubre.  
2. En el expediente se han observado los trámites previstos en el Decreto 162/1990, de 15 de octubre, del Consell de la Generalitat Valenciana, por el que se aprueba el Reglamento de Impacto Ambiental, en la Ley 2/1989, de 3 de marzo, de la Generalitat Valenciana y en las demás disposiciones que le son de aplicación.  
3. El Art. 13, apartado 2, del Decreto 119/2003, de 11 de julio, del Consell de la Generalitat Valenciana, por el que se aprueba el Reglamento orgánico y funcional de la conselleria de Territorio y Vivienda, atribuye a la dirección general de Gestión del Medio Natural la competencia sobre Evaluación de Impacto Ambiental.  
Por todo lo anterior, en uso de las facultades que tengo legalmente atribuidas, emito la siguiente:  
Declaración de impacto ambiental  
1. Se estima aceptable, a los efectos ambientales y sin perjuicio de la previa obtención de las autorizaciones sectoriales que le sean de aplicación, el proyecto del Plan Especial de Reserva de Suelo Dotacional para Equipamiento Deportivo-Recreativo, promovido por el Ayuntamiento de Finestrat, siempre y cuando se desarrolle de acuerdo con lo establecido en la documentación presentada y con los condicionantes establecidos a continuación.  
2. Condicionantes para la aprobación y desarrollo del proyecto:  
- Será necesario acreditar, ante la Comisión Territorial de Urbanismo, y antes de la aprobación definitiva del Plan Especial, la disponibilidad y compatibilidad del incremento de consumo del agua derivado de la implantación del uso previsto en el proyecto, además de la no afección o menoscabo a otros usos existentes legalmente implantados.   
- Las redes de saneamiento deberán ser separativas, conectándose las canalizaciones de residuales a la estación depuradora para su tratamiento definitivo.  
- De acuerdo al EsIA, las necesidades hídricas de las zonas ajardinadas e instalaciones deportivas con superficies de césped o alto consumo de recursos hídricos, deberán ser cubiertas con la utilización de aguas residuales depuradas a través de una red separativa de riego, con lo que en ningún caso debería regarse con aguas potables.   
- Los residuos que se generen de cualquier tipología deberán ser gestionados de acuerdo a su legislación sectorial y en su caso a la planificación que en desarrollo del Plan Integral de Residuos se establezca por la Generalitat.  
- El Ayuntamiento exigirá a las empresas encargadas entregar, tras la realización de las obras, certificados de recepción de residuos sólidos inertes por parte de vertederos o empresas autorizadas para la gestión de este tipo de residuos.  
- Con carácter previo a la concesión de licencia de obras para la construcción de las instalaciones deportivas previstas, se acometerá la ejecución de las obras de infraestructuras necesarias para el adecuado funcionamiento de los usos previstos en el PE (redes de evacuación separativas de aguas residuales y pluviales, redes separativas de riego y soterramiento de redes eléctricas), así como los accesos y aparcamientos al ámbito de la propuesta.  
- Con carácter previo la concesión de licencia de obras para la construcción de las instalaciones deportivas previstas, se procederá a un reconocimiento de campo en el ámbito de cada actuación, y en caso de detectarse durante el muestreo la presencia de especies vegetales merecedoras de protección, se valorará su conservación incorporándolas a las zonas verdes que resulten del desarrollo del PE.  
3. Se notifica a las partes interesadas que contra la presente resolución, por no ser un acto definitivo en vía administrativa no cabe recurso alguno, lo cual no es inconveniente para que puedan utilizarse los medios que en defensa de su derecho e intereses estimen pertinentes.  
4. La presente declaración de impacto ambiental se publicará en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 28 del Decreto 162/1990, de 15 de octubre, del Consell de la Generalitat Valenciana, por el que se aprueba el Reglamento para la ejecución de la Ley 2/1989, de 3 de marzo, de Impacto Ambiental.  
Valencia, 10 de noviembre de 2005.- La directora general de Gestión del Medio Natural: Concepción Maroto Álvarez  
Declaración de impacto ambiental  
Datos del expediente en el servicio de Evaluación de Impacto Ambiental  
Expediente: 11/7717-XCL  
Título: Homologación y Plan Parcial Sector 3 Industrial  
Promotor: Ayuntamiento de Sant Joan de l'Enova  
Autoridad sustantiva: Ayuntamiento y CTV  
Localización: Término Municipal de Sant Joan de l'Enova (Valencia)  
Descripción del proyecto   
1. Objeto de proyecto  
La reclasificación de Suelo No Urbanizable Común en Suelo Urbanizable Industrial, con lo que se pretende:  
- Paliar la ausencia de suelo industrial clasificado respecto de los municipios vecinos, consolidando el tejido industrial existente.  
- Completar y optimizar funcional y económicamente la red viaria programada para el Sector 2 de Suelo Urbanizable Industrial.  
2. Descripción de las características más relevantes del proyecto  
El Sector a reclasificar, único y discontinuo, consta de una superficie de 111.297,62 m² repartida en dos ámbitos:  
- El ámbito 1, de 99.800 m², ubicado en la zona norte del término municipal, linda al norte con el Sector 2 industrial y está clasificado como Suelo No Urbanizable Común.  
- El ámbito 2, de 11.497,62 m², ubicado en el límite sur de San Juan de Énova, está calificado como SID «planta de tratamiento de residuos sólidos» y cuyos lindes son caminos rurales de titularidad pública.  
3. Alternativas  
La solución propuesta constituye la que mejor responde a las necesidades planteadas:  
- Optimización de la red de dotaciones públicas.  
- Establecimiento de una red viaria integrante de la red secundaria de dotaciones públicas con un desarrollo mínimo y una sección transversal óptima.  
- Disposición anillada de la zona verde, lo que garantiza una adecuada integración del polígono en el medio rural y una minoración del impacto ambiental sobre el mismo.  
Las posibles alternativas a la solución propuesta pasan por proyectar un viario perimetral, con el lógico incremento de los costes de ejecución.  
Tramitación administrativa  
1. Admisión a trámite  
En fecha 5 de agosto de 2004, la Sección de Planeamiento de la Dirección Territorial de Territorio y Vivienda de Valencia, remitió una copia de la documentación urbanística y del estudio de impacto ambiental relativos al sector 3 industrial del municipio de San Juan de Énova, a los efectos de emitir la correspondiente Declaración de Impacto Ambiental.  
En fecha 27 de diciembre de 2004, se solicitó al Ayuntamiento de San Juan de Énova, con el fin de completar la documentación mínima necesaria para incoar expediente de evaluación de impacto ambiental, el certificado sobre el resultado de la información pública de la documentación de referencia, adjuntando, en su caso, una copia de todas las alegaciones presentadas, así como un certificado sobre la aprobación provisional de la misma por el Pleno del Ayuntamiento.  
En fecha 4 de febrero 2005, el área de Urbanismo remitió escrito emitido por el Ayuntamiento de San Juan de Énova el 28 de enero aportando la siguiente documentación:  
- Certificado sobre el resultado de la información pública  
- Copia de las alegaciones presentadas  
- Certificado sobre la Aprobación provisional  
- Certificado sobre la Modificación de Alternativa Técnica  
Con fecha 5 de octubre de 2005 se envía un requerimiento de documentación con el fin de disponer de los documentos mínimos y de los elementos de juicio necesarios para poder continuar con el procedimiento de evaluación de impacto ambiental.  
En fecha 2 de noviembre de 2005, se recibe escrito aportando la documentación solicitada por el requerimiento anterior.  
2. Información pública  
El estudio de impacto ambiental se expuso al público en el DOGV nº 4701, de 27 de febrero de 2002.  
Durante el periodo de información pública fue presentada una alegación suscrita por Iberdrola Distribución Eléctrica SA.U.  
3. Resumen de alegaciones  
La alegación presentada no es de carácter ambiental.   
4. Peticiones de información o documentación complementaria  
Con fecha 31 de octubre de 2005 el Ayuntamiento de San Juan de Énova remite documentación integrada, en parte, por los siguientes informes:  
Informe del Técnico Municipal acreditativo de la suficiencia de recursos hídricos:  
El arquitecto técnico del Ayuntamiento de San Juan de Enova establece que el sistema de captación de aguas con su grupo y depósito regulador de superficie, así como, las acometidas principales son adecuadas para las previsiones futuras de suministro.  
2. Informe del Técnico Municipal de la capacidad de gestión de residuos sólidos urbanos:  
El informe presentado tiene como objeto definir la gestión de residuos que realiza el Ayuntamiento. Se aportan contratos y facturas demostrativas, de que dicha gestión se realiza a través de subcontratas.  
3. Certificado emitido por el Técnico Municipal sobre de la depuradora existente en el sector 2:  
Informa de las características técnicas de la depuradora y de su capacidad de absorción de caudales:  
- Es una depuradora compacta de oxidación total marca «Biotrit».  
- Se estima que el Sector 2 consumirá el 70% de la capacidad de depuración de esta depuradora.  
En consecuencia se establece:  
- Sólo queda disponible el 30% de la capacidad de la depuradora para las industrias que inicialmente se instalen en el Sector 3.  
- En cualquier caso, si la EDAR Alzira-Carcaixent no entrara en funcionamiento, se condicionará la licencia de actividad de las industrias a la inclusión de una estación depuradora previa o un depósito de almacenamiento de las aguas residuales.  
Solicitud de informes sectoriales  
1. Informe de la Entitat de Sanejament d'Aigües, de 22 de julio 2004  
Informa de la viabilidad del tratamiento en la futura EDAR de Alzira-Carcaixent de las aguas residuales generadas por el Sector 3 industrial siempre y cuando:  
- Las obras de construcción hayan finalizado y la estación funcione correctamente  
- El Urbanizador responsable realice la solicitud de conexión efectiva. Las obras necesarias para dicha conexión se efectuarán por el peticionario a su cuenta y riesgo.  
- En cualquier caso, el vertido generado por el desarrollo urbanístico de referencia deberá cumplir con los límites de vertido establecidos.  
No obstante, con la información disponible remitida por el solicitante y del estudio del diseño y funcionamiento de la actual depuradora, se comunica:  
- Los caudales aportados por el cliente son sensiblemente inferiores a los que se obtendrían según los ratios utilizados por esta entidad, por lo que una vez realizada la conexión se deberán comprobar dichos caudales.  
Asimismo, se comunica que no procede valorar la estación depuradora compacta a la que actualmente vierte el Sector industrial 2, ya que dicha EDAR no es competencia de la Entidat de Sanejament d'Aigües.  
2. Informe de la Entitat de Sanejament d'Aigües, de 27 de octubre 2005  
Informa que el inicio de pruebas de funcionamiento de la EDAR de Alzira-Carcaixent está prevista para el mes de junio de 2006.  
3. Informe de la Comunidad de Regantes de San Juan de Enova, 10 de noviembre 2005  
En contestación a la solicitud de vertidos de aguas pluviales generadas por el Sector 3 Industrial en las acequias propiedad de la Comunidad de Regantes establecen:  
- Autorizar el vertido que venga referido únicamente a la superficie que ocupa el sector 66.148 m², que deberá efectuarse tal y como indica el proyecto de urbanización.  
- Cualquier variación requerirá previa y preceptiva autorización por parte de la Comunidad de Regantes.  
Los siguientes informes se solicitan con fecha 5 de octubre de 2005, no obstante, a día de hoy no se han sido remitidos a este servicio:  
- Informe de la no afección al patrimonio histórico y cultural del Proyecto, en conformidad con la Ley 4/1998. De 11 de junio, de Patrimonio Cultural Valenciano.   
- Informe del Organismo de cuenca competente o entidad colaboradora autorizada con el fin de acreditar la disposición de recursos hídricos necesarios para los usos previstos.  
- Informe del Organismo de cuenca para la autorización del vertido directo de aguas pluviales a acequia.  
Afecciones legales  
1. Tras la consulta de las cartografías temáticas y estudios integrantes de los sistemas de información territorial publicadas por la COPUT, PATRICOVA, PGOF y Red Natura no se han detectado, en el área de estudio, afecciones a figura ambiental alguna.  
2. Vías Pecuarias. El Sector no afecta a la vía pecuaria, «Colada-Azagador de San Juan» existente en el término municipal.  
3. Yacimientos arqueológicos. Consultado el inventario de Patrimonio de la conselleria de Cultura, Educación y Ciencia no se ha constatado la existencia de Yacimientos arqueológicos.  
Consideraciones ambientales  
1. La totalidad del término es una fosa rellena de materiales cuaternarios, procedentes de los acarreos del río Albaida y de la Serra de les Agulles.  
Los materiales cuaternarios presentan una alta permeabilidad por su alta porosidad, lo que implica que el acuífero existente en el Sector es vulnerable a la contaminación. En consecuecia, tanto el Sector como todo el término de San Joan d'Enova presentan un ALTO grado de vulnerabilidad del Acuífero. En este acuífero el agua circula entre los poros de los materiales detríticos, y aunque el filtrado de las aguas permite una cierta depuración en función de la granulometría y distancia recorrida, el riesgo de contaminación es alto, dado que la zona saturada está muy cerca de la superficie.  
La cartografía temática del Sistema de Información Territorial de obligada observancia, según la Orden de 8 de marzo de 1999, de la conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, establece que por el riesgo de contaminación de las aguas subterráneas que comportan estas zonas de ALTO grado de vulnerabilidad son desaconsejables los usos urbanísticos industriales.  
2. En el término municipal se han desarrollado dos tipo de suelo correspondientes al sistema morfodinámico Aluvial-Colovial. Se trata de Fluvisoles calcáricos y Cambisoles calcáricos, que se presentan formando una asociación.  
La capacidad de Uso de estos Suelos es Muy Alta (Clase A); y la orientación de Uso es la Agricultura Intensiva, uso que presentan actualmente. Las únicas limitaciones para su uso es la protección de las aguas subterráneas debido a su alta permeabilidad.  
3. El término de San Juan de Enova se halla enclavado en la región mediterránea occidental por lo que los escasos restos de vegetación natural que quedan son típicamente mediterráneos. No obstante, en el sector de estudio la vegetación climácica correspondiente no existe en la actualidad, dado el intensivo aprovechamiento agrícola del suelo, por lo que se puede decir que la vegetación en el área está muy antropizada y tiene un escaso valor para la conservación  
La zona de estudio presenta una cubierta vegetal en la que predominan los campos de cultivo de regadío, dándose cultivos leñosos y huerta, predominando los primero, y dentro de estos los cítricos, concretamente los naranjos.  
4. En San Juan de Enova, incluyendo el Sector de estudio, la fauna dominante es la típica de los campos de cultivo al estar ocupados por estos todo el término. Los cultivos mantienen comunidades faunísticas muy poco desarrolladas y de escaso valor.   
No obstante, los campos de cítricos proporcionan una mayor diversidad ambiental, incluyendo algunas especies propias de bosque y de matorral, destacando los Páridos (carbonero, herrerillo,...) y los Frinjílidos (jilguero, verdecillo,...) entre la avifauna.  
Asimismo, en estos campos se encuentran aves asociadas a los curso de agua (sistemas de riego) como son la Oropéndola (Oriolus oriolus), el Chochín (Troglodytes troglodytes), el Ruiseñor (Luscinia megarrhynchos) o el Mirlo (Turdus merula).  
5. El abastecimiento de agua potable, la cual se obtiene por captación en pozo municipal, se realizará mediante una canalización con origen en el lado oeste del núcleo urbano que discurre en un eje norte-sur y que ya está ejecutada para el abastecimiento del Sector 2.  
El informe del Técnico Municipal referente a la existencia de recursos hídricos, sólo certifica la capacidad del sistema de captación y sus canalizaciones, pero no la disponibilidad de recurso hídricos para satisfacer el incremento que supondrá la construcción del Sector 3.  
La red de saneamiento será de tipo separativa, realizando el vertido de aguas pluviales a las acequias existentes (con su correspondiente autorización), y el vertido de las aguas residuales al ramal C del colector de Aguas Residuales del Sistema Alzira, el cual se ejecutará simultáneamente a las obras de urbanización.   
Hasta que la EDAR Alzira-Carcaixent no esté en funcionamiento, se utilizará la depuradora existente en el Sector 2.   
La depuradora del Sector 2 es de tipo compacta con oxidación total; proceso apto para el tratamiento de aguas residuales sanitarias y asimilables.  
La gestión de recogida de los Residuos, tanto los sólidos urbanos como los inertes, se prestan directamente por el Ayuntamiento de San Juan de Enova en virtud de contratos varios de prestación de servicios.  
Tanto en el ámbito residencial como en el industrial, hay contenedores cuyos depósitos se recogen a diario por la empresa BOYER SL. que se vierten y se tratan en la planta de Guadassuar   
El Estudio Acústico del Sector establece que, la distancia a partir de la cual se dejará de notar la influencia acústica de la actividad industrial del Sector 3 es de 150 metros para su fase de explotación y de 200 durante las obras. Por tanto, no se producirá impacto acústico en los puntos sensibles considerados, Casco Urbano y Colegio Público.  
6. Se dan temperaturas suaves durante todo el año. Todo el año es período libre de heladas, aunque pueden presentarse heladas matutinas por efecto de inversión térmica.  
La distribución de las precipitaciones es típica de zonas mediterráneas litorales. El número de días de lluvia es bajo y constante para todos los meses del año, salvo en los meses de verano que presentan un descenso notable.  
El EIA señala que los vientos dominantes en el término municipal son los de SE, y los de mayores velocidades son los de componente SW. Por tanto, al encontrase el núcleo urbano al sur del polígono industrial estará más protegido frente a las posibles actividades potencialmente contaminadoras de la atmósfera situadas en el Sector.  
7. El paisaje de la zona de estudio está conformado por un relieve suave de llanura aluvial, ocupado por campos de cultivo de regadío, naranjos en su mayoría. Las edificaciones existentes están constituidas por las típicas construcciones de aperos, siendo el grado de antropización alto.   
8. En lo que se refiere a la distribución de población por sectores económicos, en San Juan de Enova, destaca el sector servicios. El segundo lugar en cuanto a porcentajes de empleos es la industria seguido del sector de la agricultura, y la construcción en último lugar.  
Consideraciones jurídicas  
1. El proyecto examinado constituye uno de los supuestos fácticos en los que resulta preceptiva la formulación de una declaración de impacto ambiental, previa a la resolución administrativa que se adopte para la aprobación definitiva de aquél, según se desprende del artículo 5º de la Ley de Impacto Ambiental y concordantes de su Reglamento, Anexo I, apartado 8.g del Decreto 162/1990, de 15 de octubre.  
2. En el expediente se han observado los trámites previstos en el Decreto 162/1990, de 15 de octubre, del Consell de la Generalitat Valenciana, por el que se aprueba el Reglamento de Impacto Ambiental, en la Ley 2/1989, de 3 de marzo, de la Generalitat Valenciana y en las demás disposiciones que le son de aplicación.  
3. El Art. 13, apartado 2, del Decreto 119/2003, de 11 de julio, del Consell de la Generalitat Valenciana, por el que se aprueba el Reglamento orgánico y funcional de la conselleria de Territorio y Vivienda, atribuye a la dirección general de Gestión del Medio Natural la competencia sobre Evaluación de Impacto Ambiental.  
Por todo lo anterior, en uso de las facultades que tengo legalmente atribuidas, emito la siguiente:  
Declaración de impacto ambiental  
1. Se estima aceptable, a los solos efectos ambientales y sin perjuicio de la previa obtención de las autorizaciones sectoriales que le sean de aplicación, el proyecto de Homologación y Plan Parcial Sector 3 Industrial del municipio San Juan de Enova, siempre y cuando se desarrolle de acuerdo con lo establecido en la documentación presentada y con los condicionantes establecidos a continuación.  
2. Condicionantes necesarios para el desarrollo del proyecto:  
1. En cumplimiento del artículo 11 de la Ley 4/1998, de 11 de junio, del Patrimonio Cultural Valenciano, deberá obtenerse informe favorable de la Dirección General de Patrimonio Cultural Valenciano. En el supuesto de que dicho informe resultara desfavorable, así deberá entenderse también la presente declaración de impacto ambiental.  
2. Previo al desarrollo del Plan Parcial se acreditará, ante la Comisión Territorial de Urbanismo, mediante Informe favorable del organismo de cuenca competente o entidad colaboradora autorizada, la existencia de agua potable en cantidad y calidad suficiente para los usos previstos en la ordenación del Plan Parcial, según las previsiones de los planes hidrológicos, además de la no afección o menoscabo a otros usos existentes legalmente implantados.  
3. Teniendo en cuenta que la red de saneamiento se proyectará separativa y se realizará el vertido de aguas pluviales a las acequias laterales existentes:  
- Se identificarán los puntos de vertido de la misma y se obtendrá la autorización de vertido del órgano competente, independientemente de la autorización expedida por la Comunidad de Regantes de San Juan de Enova.  
- Se dispondrá, previo al punto de vertido, un elemento de pretratamiento que permita recoger sólidos en suspensión, aceites y grasas, o cualquier otro objeto o sustancia que pudiera ser arrastrado por el agua de lluvia y posteriormente vertido a las acequias. Asimismo se dispondrá una arqueta para toma de muestras del vertido realizado.  
4. El Ayuntamiento comprobará que las industrias del Sector se encuentran dadas de alta en el Registro de productores de residuos peligrosos de la conselleria de Territorio y Vivienda.  
5. Se deberá aportar informe favorable del Estudio Acústico emitido por el Servicio de Protección del Ambiente Atmosférico de la Dirección General de Calidad Ambiental. En función de dicho informe, se establecerán las medidas correctoras y el Plan de Vigilancia adecuados, con el fin de evitar posibles impactos tanto en la calidad del aire como en la calidad acústica del Sector.  
6. Como el tratamiento biológico al que se someten las aguas residuales en la EDAR del Sector 2 es óptimo para aguas residuales de procedencia sanitaria o asimilables, pero no de proceso industrial, el Ayuntamiento velará por que las industrias que generen aguas residuales de proceso industrial cuenten con un pretratamiento antes de su vertido a la red general que conduce las aguas residuales a la mencionada EDAR. En cualquier caso, será necesario este pretratamiento si las concentraciones del vertido superasen los límites establecidos en la Ordenanza municipal de vertidos o el Modelo de Ordenanza de Vertidos a la red municipal Alcantarillado elaborado conjuntamente por la Entitat de Sanejament de la Generalitat Valenciana y la Federación Valenciana de Municipios y Provincias.  
7. Se obtendrá, previa a la puesta en marcha de planta de tratamiento de residuos sólidos inertes, la correspondiente autorización de gestor de residuos por parte de la Dirección General de Calidad Ambiental de la conselleria de Territorio y Vivienda, de conformidad con la Ley 10/2000, de 12 de diciembre, de Residuos de la Comunidad Valenciana.  
8. Las Normas Urbanísticas del Sector 3 establecerán como usos permitidos dentro del Sector, todas aquellas industrias cuya actividad no esté catalogada como «actividad potencialmente contaminante del suelo» por el Anexo I del Real Decreto 9/2005, de 14 de enero, por le que se establece la relación de actividades potencialmente contaminantes del suelo y los criterios y estándares para la declaración de suelos contaminados.  
9. Durante la fase de ejecución, se deberá prever e identificar una zona para el acopio de los materiales a emplear en las obras de urbanización y edificación, evitando la ocupación de los terrenos colindantes.   
10. El Ayuntamiento exigirá a las empresas, tras la realización de las obras, certificados de recepción de residuos sólidos inertes por parte de vertederos o empresas autorizadas para la gestión de este tipo de residuos.  
11. Durante la fase de ejecución, se deberá definir el área donde quedará aparcada temporalmente la maquinaría de obra indicando, en su caso, el lugar donde se llevarán cabo las labores de limpieza y mantenimiento de la misma. Asimismo, se recuerda que los cambios de aceite, filtros y cualquier otro residuo de mantenimiento de maquinaria y vehículos deberán ser debidamente gestionados por taller o gestor de Residuos Tóxicos y Peligrosos debidamente autorizado.  
12. Los residuos vegetales originados con la tala del arbolado y desbroce de terrenos se gestionarán de manera adecuada a su naturaleza, quedando prohibida la incineración in situ de los mismos o cualquier tipo de residuo.  
13. La tierra vegetal extraída, dada su elevada calidad agraria, deberá reutilizarse en el relleno de las zonas verdes del Sector, para lo cual se mantendrá en condiciones adecuadas y se destinará al relleno de las zonas verdes previstas. Se definirá el lugar y las condiciones de almacenamiento del suelo eliminado, con el fin de garantizar que no pierda sus propiedades.  
14. En función de criterios de integración paisajística, para el ajardinamiento de las zonas verdes se emplearán, principalmente, naranjos y otras especies autóctonas con sistemas radiculares no agresivos.  
3. Todas las medidas preventivas y correctoras propuestas así como aquellas derivadas de los condicionantes expuestos deberán ser recogidas por la normativa urbanística de la modificación puntual, bien aquello relativo a la modificación en sí como en lo correspondiente a las posteriores fases de ejecución y funcionamiento.  
4. La presente declaración de impacto ambiental se publicará en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 28 del Decreto 162/1990, de 15 de octubre, del Consell de la Generalitat Valenciana, por el que se aprueba el Reglamento para la ejecución de la Ley 2/1989, de 3 de marzo, de Impacto Ambiental.  
Valencia, 2 de diciembre de 2005.- La directora general de Gestión del Medio Natural: Concepción Maroto Álvarez  
Declaración de impacto ambiental  
Expediente: 113/04-AIA  
Promotor: Ayuntamiento de Montaverner  
Autoridad sustantiva: conselleria de Territorio y Vivienda. Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia.  
Objeto del proyecto: Modificación Nº 7 del PGOU  
Localización: Partida de la Cava. Sectores 6 y 7   
Descripción del proyecto  
La modificación consiste en la reclasificación de una superficie total de 78.908,21 m² de Suelo No urbanizable a Suelo Urbanizable residencial situada en la Partida de la Cava, repartida en dos sectores: sector 6 (34.278,77 m²) y el sector 7 (40.038,41 m²) y 3.691 m² para zona verde de la red primaria. Ambos sectores son colindantes con el suelo urbano al suoroeste y sur respectivamente y la zona verde se sitúa entre el sector 6 y el actual cementerio.   
La propuesta de ordenación diferencia dos sectores: uno que regula la edificación de baja densidad (sector 7) y otro la edificación cerrada (sector 6), para cubrir la demanda de este tipo de viviendas en el municipio, generada por el incremento de población surgida del desarrollo del suelo industrial.   
La capacidad de los sectores se establece en un máximo de 234 viviendas lo que supondrá un incremento de 726 habitantes (representa un aumento de un 42% respecto de la población actual, cifrada en 1.700 habitantes)   
Tramitación Administrativa  
El expediente fue incoado con la solicitud, de 13 de mayo de 2004, desde la Sección de Planeamiento de la Dirección Territorial de la conselleria de Territorio y Vivienda de Valencia de la Declaración de Impacto Ambiental, adjuntando la siguiente documentación:  
- Documentación administrativa: Fotocopia simple del expediente administrativo que incluye: certificado de información pública y certificado de aprobación provisional al que se adjunta las dos alegaciones recibidas en el periodo de información pública, formuladas por la Dirección General de Carreteras y el Servicio de Patrimonio de RENFE.  
- Documentación técnica:  
- Homologación Modificativa nº 7 del Sector Residencial sector 6 y 7 de Montaverner. Tomo de memoria y tomo de planos, ambos documentos corresponden a los aprobados para su información pública,  
- Programa de Actuación Integrada del sector residencial Sector 6 de Montaverner. Documento nº 3 Plan Parcial. Documento aprobado para su información pública.   
- Programa de Actuación Integrada del Sector Residencial Sector 7 de Montaverner, Documento nº 3 Plan Parcial, se corresponde con el documento aprobado provisionalmente por el acuerdo de pleno.   
- Estudio de Impacto Ambiental de la Modificación nº 7 del Plan General de Montaverner, documento aprobado para su información pública,   
De acuerdo con el certificado expedido por el Secretario-Interventor del Ayuntamiento de Montaverner el anuncio de exposición pública se llevó a cabo por inserción del anuncio en el periódico «Levante - El Mercantil Valenciano« de 17 de diciembre de 2003 y en el DGOV nº 4.665 de 8 de enero de 2004, registrándose dos reclamaciones o alegaciones (de la D.G. de Carreteras y de RENFE).  
El día 7 de marzo de 2005 se solicitó una ampliación del estudio de impacto ambiental, recibiendo la respuesta el día 27 de abril de 2005, en la que se especificaba que 2 ejemplares del estudio acústico habían sido remitidas a la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia.  
El día 24 de mayo de 2005 se solicitó el estudio acústico a la Sección de Planeamiento de la D.T. de Valencia, reiterándose la solicitud el día 16 de septiembre.  
El estudio acústico fue recibido el día 30 de septiembre de 2005  
Documentación complementaria  
Como contestación, a la solicitud de ampliación del EIA, el Ayuntamiento remite informe en los siguientes términos:  
1º) El Ayuntamiento opta, para el tratamiento de las aguas residuales, por la conexión con las infraestructuras públicas existentes, adjuntando informe de la Entitat Pública de Sanejament.  
Se confirma que la normativa para el vertido a la red de alcantarillado será el Modelo de Ordenanza redactado conjuntamente por la Entitat de Sanejament y la Federación Valenciana de Municipios y Provincias, así como la construcción de una red separativa de aguas negras y pluviales, indicando el destino de éstas a barrancos de el Llop, Barranco el Moro y al Barranco de la Sorrasa, lo dos primeros tributarios del Río Albaida y el tercero del río Clariano.  
2º) En relación con la disponibilidad de recursos hídricos, se aporta informe de la empresa de adjudicación del servicio de abastecimiento (EGEVASA) que indica que la actual infraestructura hidráulica del sistema de abastecimiento tiene capacidad suficiente para garantizar el caudal necesario.  
3º) Respecto a la distancia al cementerio se pone de manifiesto la existencia de legislación autonómica de reciente aprobación (Decreto 39/2005) indicando literalmente:   
«En el caso de la propuesta de reclasificación del Sector 6, se puede comprobar en el plano que se adjunta, como la zona de calificación residencial se encuentra a una distancia superior a los 225 metros del cementerio, por lo que entendemos que no es de aplicación el nuevo Decreto, que el del año 74 se encuentra derogado y que no existe inconveniente entre la coordinación de la legislación vigente y la propuesta de planeamiento, sin perjuicio de que se deba instar una modificación de planeamiento con el fin de calificar como zona dotacional la franja de suelo afectada hasta los 225 metros. Se adjunta plano de fijación de servidumbres.  
Ello no obstante se adjunta autorización de la conselleria de Sanitat, mediante la cual se autoriza a la empresa que ejecutó obras del actual Cementerio que se cumplen las normas establecidas».  
4º) En relación con el impacto acústico se remite al estudio acústico que se presentó en abril de 2005 al Servicio Territorial de Urbanismo.  
5º) En relación con la afección de vía a pecuaria Cordel de Alicante se remite a l tratamiento realizado para el sector 5 industrial (Cordel de Onteniente-Gandía de 37,5 m.)  
6º) Se aclara normativa de usos indicando que el uso será exclusivamente residencial, así como los aspectos relacionados con la gestión de las aguas residuales y de los residuos sólidos urbanos   
Informes sectoriales  
En la documentación remitida se adjunta los siguientes informes sectoriales:  
- Entitat de Sanejament d'Aigües, de junio de 2004  
Señala claramente que la EDAR de Alfarrasí (mancomunada para los municipios de Afarrasí, Montaverner y L'Olleria) recibe caudales superiores al caudal de diseño (2.695 m³/día), según los valores registrados en 2003 (2.966 m³/día), incluyendo el II Plan director de Sanemaiento actuaciones en dicha infraestructura .  
Por ello los urbanizadores deberán resolver el tratamiento de las aguas residuales mediante la creación de sus propias infraestructuras públicas o costeando el suplemento de las infraestructuras existentes, indicando en este último caso los condicionantes que el urbanizador debe cumplir con el fin de no menguar ni desequilibrar los niveles de servicio existente o deseables.   
- Informe del Departamento de Patrimonio y Urbanismo de RENFE. Que manifiesta que no existen incompatibilidades con la legislación sectorial vigente en materia de Policía de Ferrocarriles.   
- Informe de la Dirección General de Transportes, Puertos y costas de la conselleria de Infraestructuras y Transportes. Emite informe favorable indicando que se han tenido en cuenta los proyectos básicos de mejora de la línea Xátiva- Alcoi.   
- EGEVASA. Remite informe en el que se indica que la actual infraestructura hidráulica del sistema de abastecimiento de aguas potable de Montaverner tiene capacidad suficiente para garantizar el caudal necesario.   
Afecciones legales   
- Vías Pecuarias. El sector 6 afecta a la vía pecuaria denominada «Cordel de Alicante» clasificada con una anchura legal de 37,5 metros.  
- Clasificación y calificación urbanística. Los terrenos se clasifican, según planeamiento vigente como Suelo No Urbanizable y calificados como de régimen común.  
- Patrimonio cultural. No se afectan los elementos de interés inventariados en el término municipal.   
Consideraciones ambientales   
- El relación con el sector 6 existen dos problemas no resueltos que podrían generar impactos negativos:  
1º) En relación con la distancia al cementerio municipal, de acuerdo con el propio plano presentado la mayor parte del sector se encuentra en el perímetro de los 225 metros que el Decreto 39/2005 en el que se encuentran limitadas los usos (artículo 42) entre los que no se encuentran los suelos residenciales de uso residencial Por otra parte el informe de la conselleria de Sanidad, nada tiene que ver con las distancias del cementerio, sino que están referida a la autorización de un determinado tipo de nichos prefabricados a un empresa determinada.   
Por todo ello se considera que es necesario solicitar informe expreso a la conselleria de Sanidad, de acuerdo con lo establecido en el articulo 45 del decreto 39/2005, de 25 de febrero, del Consell de la Generalitat Valenciana, por el que se aprueba el Reglamento para que se regulen las prácticas de policía sanitaria mortuoria en el ámbito de la Comunidad Valenciana, como órgano competente para determinar la compatibilidad con el cementerio, puesto que contrariamente a lo que se indica en el informe remitido por el Ayuntamiento el decreto 2263/1974 no está derogado y en su artículo 50 se prevé la posible exención de distancias.   
2º) El sector 6 es colindante y/o atravesado en parte por la vía pecuaria clasificada en el término municipal, lo que no ha sido considerado en la Homologación de dicho sector, ni en los documentos urbanísticos de desarrollo. De hecho en el plano nº 5 del Programa de Actuación Integrada de dicho sector (planos de infraestructuras, redes generales de servicios y bienes demaniales) no viene grafiada la vía pecuaria clasificada, ni ha sido tenida en cuenta en la ordenación pormenorizada del sector. Es por ello que deberá ser revisada la ordenación del sector teniendo en cuenta la totalidad de la anchura legal clasificada, sometiendo a informe de la Unidad de Vías pecuarias de la Dirección Territorial de Valencia.  
- La contaminación acústica ha sido evaluada en un estudio acústico que consta de dos partes:  
- El informe de la ingeniería que ha llevado a cabo las mediciones. En él se explican los puntos de medidas respecto de los focos principales de ruido detectados, así como la fecha y periodo del día en el que se han efectuado las mismas, realizando un resumen de los niveles de recepción para que se efectúe la valoración correspondiente.  
Se adjunta al informe los certificados de verificación el instrumental de medidas tanto del sonómetro como del calibrador sonoro.  
- Una segunda parte en la que se efectúa la valoración de los niveles de recepción medidos por la ingeniería   
Las mediciones y resultados se ciñen únicamente al periodo diurno, para el que no se supera, en ninguno de los puntos los niveles máximos, establecidos por la legislación sectorial vigente para el uso residencial, concluyendo que no es necesario la aplicación de medidas protectoras y/o correctoras.  
Sin embargo, dos de los puntos de medición del sector 7 (uno afectado por el tráfico rodado y otro por el tren), sobrepasan el nivel permitido para el horario nocturno, sin que exista ningún dato (en el estudio presentado) que excuse la no ampliación del estudio en el periodo nocturno (de 22:00 a 8:00 horas) para este sector   
De hecho, según horario oficial de Renfe, del total de trayectos de la línea Xátiva-Alcoi a lo largo del día (11 trayectos, 5 en un sentido y 6 en sentido contrario) 2 tienen su paso por el Apeadero de Montaverner en horario nocturno por lo que la referencia debe ser 45 dB(A), es decir se sobrepasa en casi 10 dB(A) el nivel permitido.  
Por ello se deberán establecer medidas correctoras que rebajen el nivel de ruido en el sector 7, salvo que exista alguna circunstancia que disminuya el ruido generado por el paso del tren en el periodo nocturno, debidamente justificado, respecto del periodo diurno.  
En relación con el tráfico rodado, se debería haber aportado algún dato sobre la densidad de tráfico en el periodo nocturno que permita garantizar que el nivel de ruido en el punto 3 baja hasta los permitidos en el horario nocturno (45 dB (A) o en su defecto realizar mediciones en el periodo nocturno.  
Como consecuencia de lo anterior se considera que el estudio acústico es incompleto en cuanto al periodo de mediciones y por tanto en cuanto a las conclusiones del mismo y a la necesidad de establecer medidas protectoras y/o correctoras.  
4º) En relación con el abastecimiento de agua, aspecto que afecta a los dos sectores, la empresa concesionaria del Servicio municipal de agua potable informa únicamente sobre la capacidad de las infraestructuras hidráulicas actuales para atender el incremento que supone el desarrollo y ocupación de los sectores proyectados, por lo que no se considera justificada la disponibilidad de recursos hídricos.   
Consideraciones jurídicas   
- El proyecto examinado constituye, según lo previsto en el Anexo I del apartado 8g del decreto 162/1990, de 15 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento para la ejecución de la ley 2/1989, de 3 de marzo de Impacto Ambiental, uno de los supuestos fácticos en los que resulta preceptiva la formulación de una Declaración de Impacto Ambiental, previa a la resolución administrativa que se adopte para la aprobación definitiva de aquél, según se desprende del Artículo 5º de la Ley de Impacto Ambiental y concordantes de su Reglamento.  
- En el expediente se han observado los trámites previstos en el Decreto 162/1990, de 15 de octubre, del Consell de la Generalitat Valenciana por el que se aprueba el reglamento para la ejecución de la Ley 2/1989, de Impacto Ambiental.   
- El artículo 5 del Decreto 162/1990, de 15 de octubre, atribuye al órgano ambiental la competencia para la formulación de las Declaraciones y Estimaciones de Impacto Ambiental de los proyectos a los que se aplique la Ley 2/1989 de Impacto Ambiental.   
- El Art. 13, apartado 2, del Decreto 119/2003, de 11 de julio, del Consell de la Generalitat, por el que aprueba el Reglamento orgánico y funcional de la conselleria de Territorio y Vivienda, atribuye a la Dirección General de Gestión del Medio Natural la competencia sobre la Evaluación del Impacto Ambiental.  
Por todo ello y en uso de las facultades que tengo legalmente atribuidas, formulo la siguiente   
Declaración de impacto ambiental   
Primero   
Estimar aceptable, desde el punto de vista ambiental, el proyecto de Homologación modificativa nº 7 del Plan General de Ordenación Urbana de Montaverner, siempre que se ajuste a la documentación presentada y se cumplan los condicionantes establecidos en el punto segundo de la presente resolución.  
Segundo  
Se supedita la ejecución del citado proyecto al cumplimiento de los siguientes condicionantes:  
1. La reclasificación de los terrenos del sector 6, asi como la ubicación de la zona verde de la red primaria, situados en el ámbito del perímetro de los 225 metros del cementerio, quedará supeditado al informe de viabilidad, sobre emplazamiento de cementerios, previsto en el artículo 45.3 del Decreto 39/2005 de 25 de febrero, del Consell de la Generalitat por el que se aprueba el Reglamento por el que se regulan las prácticas de policía sanitaria mortuoria en el ámbito de la Comunidad Valenciana.   
2. Si se confirmara la viabilidad del sector 6 respecto del punto anterior, la Homologación del Sector deberá respetar la totalidad de los terrenos incluidos en la anchura legal de la vía pecuaria denominada Cordel de Alicante (37,5 m.), por ser bienes de dominio público no municipal, pudiendo integrarse en la ordenación del sector con las condiciones e informe favorable de la Unidad de Vías Pecuarias del Servicio Territorial de Valencia.  
3. El desarrollo de los suelos urbanizables quedará supeditado   
3.1 La disponibilidad de recursos hídricos para atender la demanda de los sectores, debidamente acreditada por la Confederación Hidrográfica del Xùquer, como Organo de cuenca competente.  
3.2 La posibilidad real de tratamiento del incremento de volumen de aguas residuales generado por los nuevos sectores, mediante la conexión efectiva a la EDAR mancomunada de Alfarrasí en los términos establecidos en el informe de la Entitat Pùblica de Sanejament d'Aigües Residuals (EPSAR).  
Dichos condicionantes se incluirán en las correspondientes fichas de planeamiento como medidas previas obligatorias para la programación de cada uno de los sectores   
4. Respecto a la contaminación acústica, se ampliará el estudio al periodo nocturno (entre las 22:00 y las 8:00 h) para el sector 7, incluyendo las correspondientes medidas correctoras si se sobrepasaran los limites establecidos, salvo que existan datos y/o circunstancias que justifiquen, suficientemente, que no es necesario la ampliación del estudio, ni por tanto la revisión de las conclusiones extraídas del mismo en cuanto a la aplicación de medidas protectoras y/o correctoras adicionales.  
En cualquier caso en un periodo no superior a 6 meses se presentará documentación en uno u otro sentido para su supervisión e informe favorable.  
Tercero  
Notificar a las personas interesadas que contra la presente resolución, por no ser un acto definitivo en vía administrativa, no cabe recurso alguno; lo cual no es inconveniente para que puedan utilizarse los medios que en defensa de su derecho estimen pertinentes.  
Cuarto  
Publicar en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana la presente Declaración de Impacto Ambiental, de acuerdo a lo dispuesto en el artículo 28 del Decreto 162/1990, de 15 de octubre, del Consell de la Generalitat Valenciana, por el que se aprueba el Reglamento de ejecución de la Ley 2/1989, de 3 marzo, de Impacto Ambiental.  
Valencia, 7 de diciembre de 2005.- La directora general de Gestióndel Medio Natural: Concepción Maroto Alvarez  
Declaración de impacto ambiental  
Expediente: 391/04-AIA  
Título: Modificación nº 21 del Plan General de Ordenación Urbana  
Promotor: Ayuntamiento de San Vicente del Raspeig  
Autoridad sustantiva: conselleria de Territorio y Vivienda. Comisión de Urbanismo de Alicante  
Objeto: Modificación del planeamiento para redefinir los límites del sector de Suelo Urbanizable Industrial PAU/6 Los Petits  
Localización: San Vicente del Raspeig (Alicante)  
Descripción del proyecto  
El municipio de San Vicente del Raspeig está en la comarca de L'Alacantí, en la provincia de Alicante.  
La actuación que se evalúa afecta a un sector de 32,32 ha de Suelo Urbanizable Industrial denominado «PAU/6 Els Petits», limítrofe por el sur con el sector de la misma clasificación «I/3 Canastel Norte», de 24,0 ha y ya desarrollado. Dicha actuación consiste en la redefinición de los límites del sector PAU/6 creando una superficie más o menos rectangular, dando continuidad a la trama de viales del sector contiguo I/3 en cuadrícula y excluyendo del sector una formación de viviendas situadas en el lado este y adosadas a la urbanización «La Bonanova».  
La redelimitación implica la reclasificación de 8,63 ha de Suelo No Urbanizable Común como Suelo Urbanizable Industrial y la desclasificación de 8,33 ha de Suelo Urbanizable Industrial que pasan a clasificarse como No Urbanizable Común. El sector redelimitado tiene 32,65 ha, frente a las 32,32 ha del original. Así, el incremento de superficie urbanizable industrial es de 0,33 ha, un 1% de 32,32.  
Tanto en el Suelo Urbanizable Industrial como en el No Urbanizable Común se mantiene la normativa urbanística correspondiente en vigor.  
Por último, se incorpora al área de reparto del sector «Els Petits» un terreno adosado al actual cementerio clasificado como dotacional, para ampliación del mismo.  
Tramitación administrativa  
El 1 de julio de 2004 el Ayuntamiento de San Vicente del Raspeig remite a la Dirección General de Gestión del Medio Natural la documentación correspondiente a la actuación «Modificación nº 21 del Plan General de Ordenación Urbana», consistente en la Propuesta Técnica, el Estudio de Impacto Ambiental y el certificado del Ayuntamiento de sometimiento de la documentación a información pública, anunciada en el DOGV nº 4.723 de 31 de marzo de 2004 y en el diario Las Provincias del 5 de marzo de 2004. En el mismo certificado se dice que el Estudio de Impacto Ambiental no recibió alegaciones.  
El 8 de noviembre de 2004 esta Dirección General solicita al Ayuntamiento que remita certificado de aprobación provisional de la documentación presentada, así como certificado haciendo constar que esta documentación coincide con la sometida a información pública y con la aprobada provisionalmente por el Pleno del Ayuntamiento.  
El 26 de noviembre de 2004 el Ayuntamiento de San Vicente del Raspeig envía los certificados solicitados y transcripción parcial del acuerdo del Ayuntamiento Pleno de 28 de julio de 2004, iniciándose el expediente 391/04-AIA de evaluación de impacto ambiental.  
En esa transcripción se citan alegaciones a la actuación y el análisis hecho de las mismas. Se advierte aquí un error de concepto porque en el certificado remitido el 1 de julio por el promotor se decía que «... NO se ha presentado [...] alegación alguna referente al Estudio de Impacto Ambiental.» Hay que aclarar que el expediente de evaluación de impacto ambiental no requiere estrictamente las alegaciones al Estudio de Impacto Ambiental sino las alegaciones a la actuación de carácter ambiental.  
En todo caso, se entiende subsanado el error con la última documentación aportada ya que se ha dispuesto del contenido de las alegaciones a la actuación.  
Información pública  
De acuerdo con certificado remitido por el Ayuntamiento de San Vicente del Raspeig, la información pública de la documentación del expediente se anunció en el DOGV nº 4.723 de 31 de marzo de 2004 y en el diario Las Provincias del 5 de marzo de 2004.  
Según el extracto de Acuerdo Municipal de 28 de julio de 2004, se presentaron 14 alegaciones, con diferentes contenidos. En cuanto a contenido ambiental, cabe señalar:  
- Aumento de tráfico pesado en la urbanización «La Bonanova». A esta alegación el Ayuntamiento responde que la ordenación estructural del sector prevé un vial que daría acceso al mismo desde el contiguo I/3, sin atravesar «La Bonanova».  
- Escasa distancia entre la urbanización «La Bonanova» y las naves que se construyan en la nueva zona industrial. A ésta se responde que la mínima distancia entre las naves y las cercas traseras de las parcelas de la urbanización será de 50 m.  
Informes sectoriales  
No se han solicitado.  
Afecciones legales  
Clasificación y calificación urbanística  
La actuación afecta a Suelo No Urbanizable Común y a Suelo Urbanizable Industrial, de acuerdo con el Plan General de San Vicente del Raspeig vigente.   
Consideraciones ambientales  
La actuación que se ha evaluado ambientalmente es una redelimitación de suelo y, por tanto, quedan fuera de la misma las consideraciones que se hacen en el Estudio de Impacto Ambiental (EsIA) sobre impactos y medidas correctoras de las instalaciones industriales que se ubiquen en este sector.   
En su caso, las instalaciones concretas que se pretenda ubicar llevarán su propio procedimiento de evaluación de impacto ambiental, de acuerdo con la legislación correspondiente de impacto ambiental y la legislación sectorial aplicable. No obstante, sí se harán aquí algunas consideraciones ambientales sobre el desarrollo urbanístico del sector delimitado que conviene tener en cuenta antes de la aprobación del mismo.   
La nueva delimitación presenta las siguientes mejoras:  
- la ubicación elegida para la zona verde permite cierta separación entre el uso industrial y el residencial que no existía en la delimitación vigente   
- los límites SW y NW coinciden con alineaciones de viales integrados en la red viaria o estructural  
- la geometría casi rectangular permite diseñar parcelas regulares  
- se aprovecha la trama de viales del sector contiguo I/3   
- queda fuera del sector industrial una agrupación compacta de viviendas adosadas a la urbanización «La Bonanova», organizada sobre un camino y periférica respecto al sector industrial, lo que contribuye a la separación entre usos industriales y residenciales en la configuración territorial del término municipal   
La actuación evaluada no implica un incremento de la demanda de recursos hídricos respecto a la situación de partida en cuanto que, como se ha señalado varias veces, es una redelimitación de suelo. Ahora bien, el desarrollo urbanístico correspondiente quedará supeditado a la disponibilidad de recursos hídricos, debidamente acreditados por la Confederación Hidrográfica del Júcar.   
En cuanto a la evacuación y tratamiento de las aguas residuales que se generen en las futuras instalaciones, la documentación aportada no da información sobre qué instalación lo acometería, desconociéndose si se prevé construir una propia o utilizar la gestionada por la Entitat de Sanejament D'Aigües (EPSAR).   
Se ha consultado la información de la EPSAR y se ha comprobado que la depuradora que sirve a San Vicente del Raspeig y a Alicante tiene un caudal de proyecto de 75.000 m³/día y en 2004 funcionó a 80.558 m³/día.   
Por tanto, queda pendiente la formulación de una solución para el tratamiento de las aguas residuales, previa a la ejecución del desarrollo urbanístico del sector.  
Además, la composición de las aguas residuales deberá cumplir las ordenanzas de alcantarillado que regulen las características del agua que puede verterse al mismo o, si el municipio no tuviera dichas ordenanzas propias, el modelo de ordenanzas de vertido a la red municipal de alcantarillado de la EPSAR.  
En cuanto a las aguas pluviales, el EsIA comenta que se verterán directamente a un cauce. A este respecto hay que señalar que este vertido deberá contar con la correspondiente autorización de vertido del Organismo de Cuenca.  
Para terminar, respecto al patrimonio cultural, el EsIA indica que se ha consultado a la conselleria de Educación, Cultura y Deporte y el propio Plan General vigente, sin encontrar bienes de valor a destacar en el ámbito de esta actuación.  
En este sentido, aprovechando que se está llevando a cabo la revisión del Plan General, y siendo el patrimonio cultural del término municipal uno de los aspectos que se contempla, se incorporará a esta actuación esa información actualizada. Si hubiera novedad y se localizara algún elemento de valor, antes de ejecutar el desarrollo urbanístico será necesario obtener el correspondiente informe de la conselleria de Educación, Cultura y Deporte, de conformidad del proyecto con la normativa de protección del patrimonio cultural, de acuerdo con la ley 4/1998, de 11 de junio, del Patrimonio Cultural Valenciano.  
Consideraciones jurídicas  
- El proyecto examinado constituye, según lo previsto en el Anexo I del apartado 8. g) del Decreto 162/1990, de 15 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento para la ejecución de la Ley 2/1989, de 3 de marzo, de Impacto Ambiental, uno de los supuestos fácticos en los que resulta preceptiva la formulación de una Declaración de Impacto Ambiental, previa a la resolución administrativa que se adopte para la aprobación definitiva de aquél, según se desprende del artículo 5 de la Ley de Impacto Ambiental y concordantes de su Reglamento.  
- En el expediente se han observado los trámites previstos en el Decreto 162/1990, de 15 de octubre, del Consell de la Generalitat Valenciana por el que se aprueba el Reglamento para la ejecución de la Ley 2/1989, de Impacto Ambiental.  
- El artículo 5 del Decreto 162/1990, de 15 de octubre, atribuye al órgano ambiental la competencia para la formulación de las Declaraciones y Estimaciones de Impacto Ambiental de los proyectos a los que se aplique la Ley 2/1989 de Impacto Ambiental.   
- El artículo 13, apartado 2, del Decreto 119/2003, de 11 de julio, del Consell de la Generalitat, por el que se aprueba el Reglamento orgánico y funcional de la conselleria de Territorio y Vivienda, atribuye a la Dirección General de Gestión del Medio Natural la competencia sobre la Evaluación del Impacto Ambiental.  
Por todo ello, en uso de las facultadse que tengo legalmente atribuidas, formulo la siguiente   
Declaración de impacto ambiental  
Primero  
Estimar aceptable, a los efectos ambientales, la actuación «Modificación nº 21 del Plan General de Ordenación Urbana de San Vicente del Raspeig», promovida por el propio Ayuntamiento, siempre y cuando se ajuste a la documentación presentada, y previo cumplimiento de los condicionantes que se señalan en el punto Segundo de esta Declaración y de las medidas correctoras del Estudio de Impacto Ambiental, en tanto que no entren en contradicción con aquellos.  
Segundo  
1. En la ficha de planeamiento del sector se incluirán las siguientes medidas obligatorias previas para su programación:  
1.1 Obtención de certificado de la Confederación Hidrográfica del Júcar de la disponibilidad de recursos hídricos para satisfacer la demanda del sector.  
1.2 Definición de la infraestructura e instalaciones que se ejecutarán con el sector para el tratamiento adecuado de las aguas residuales generadas, cuya composición deberá además cumplir las ordenanzas de alcantarillado que regulen las características del agua que puede verterse al mismo o, si el municipio no tuviera dichas ordenanzas propias, el modelo de ordenanzas de vertido a la red municipal de alcantarillado de la EPSAR.  
2. Si la información actualizada de los trabajos de revisión del actual Plan General sobre patrimonio cultural localizara algún elemento de valor en el sector, antes de ejecutar el desarrollo urbanístico será necesario obtener el correspondiente informe de la conselleria de Educación, Cultura y Deporte, de conformidad del proyecto con la normativa de protección del patrimonio cultural, de acuerdo con la ley 4/1998, de 11 de junio, del Patrimonio Cultural Valenciano.  
3. El vertido a cauce de las aguas pluviales deberá contar con la correspondiente autorización de vertido del Organismo de Cuenca.  
Tercero  
Notificar a las personas interesadas que contra la presente resolución, por no ser un acto definitivo en vía administrativa, no cabe recurso alguno, lo cual no es inconveniente para que puedan utilizarse los medios que en defensa de su derecho estimen pertinentes.  
Cuarto  
Publicar en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana la presente Declaración de Impacto Ambiental, de acuerdo a lo dispuesto en el artículo 28 del Decreto 162/1990, de 15 de octubre, del Consell de la Generalitat Valenciana, por el que se aprueba el Reglamento de ejecución de la Ley 2/1989, de 3 de marzo, de Impacto Ambiental.  
Valencia, 7 de diciembre de 2005.- directora general de Gestión del Medio Natural: Concepción Maroto Álvarez  
Declaración de impacto ambiental  
Datos del Expediente  
Expediente: 392/2656 FXN  
Título: Homologación y Plan Parcial del Sector I-3, de Alberic.  
Promotor: Ayuntamiento de Alberic  
Autoridad sustantiva: conselleria de Territori i Habitatge  
Localización: Término Municipal de Alberic, Valencia.  
Descripción del proyecto  
Objeto del Proyecto  
El objeto de la Homologación y Plan Parcial es la reclasificación de Suelo No urbanizable (común en su mayor parte y protegido en los alrededores del cementerio, autovía Valencia-Albacete, N-340 y Ronda Oeste, según el U.Y.U.F. de Alberic) a Suelo Urbanizable de uso industrial para el desarrollo del Programa de Actuación Integrada denominado Sector I-3 Alasquer-Casa Badía.  
Se destaca que en el S.J.C.W. de Alberic el Suelo urbanizable programado en su categoría de industrial está ya consolidado, razón que motiva la necesidad de nuevo suelo para este uso.  
Descripción de las características más relevantes del proyecto  
- Localización  
El Sector I-3 Alasquer-Casa Badía limita al norte con la conexión entre la autovía Valencia-Albacete y la carretera N-340, al sur con el vial Ronda Oeste y la parcela dotacional del cementerio, al este con la carretera N-340 y al oeste con la autovía Valencia-Albacete.  
- Ordenación prevista y usos  
La superficie total del Sector es de 362.252,16 m², que sumados a las dotaciones para la ampliación del cementerio 12.936,54 m², las dotaciones de la red estructurada (456,05 m² de la rotonda y 1.345,84 m² de reserva viaria) y el tramo Ronda Oeste 9.066,22 m² constituyen un área de reparto de 386.056,81 m², que será el área total a reclasificar.  
En la superficie total del Sector se realizará la siguiente asignación de usos:  
- Zona industrial: Se destinará la manzana A (235.116,77 m²).  
- Zona Terciaria: Se destinarán las manzanas B (6.861,93 m²), C (20.867,33 m²) y D (16.096,40 m²).  
- Zonas verdes públicas: 39.221,14 m²  
- Viario: 44.088,59 m²  
- Trabajos previos.  
Son los necesarios para el arranque de arbolado y cultivos que se encuentran en las superficies viarias y zonas verdes. Se realizará la limpieza y desbroce del terreno, con retirada de capa vegetal en un espesor de 50 cm.  
- Reposición de servicios. Desvío de acequias.  
Es imprescindible, antes de cualquier otro trabajo de urbanización, proceder al desvío de 2 acequias principales de riego que suministran agua a campos de cultivo exteriores al polígono. En ambos casos se prevé en entubado con tubería prefabricada de hormigón.  
- Pavimentación.  
La red viaria está formada por una serie de calles cuyo ancho mayoritario es de 20 m, con secciones variables según calles y tramos.  
Se diferencian tres tipos de pavimento según que la superficie viaria esté destinada a calzadas, aparcamientos o aceras.  
- Saneamiento.  
La red de saneamiento se proyecta separativa, comprendiendo tanto la red correspondiente a la recogida de aguas pluviales, como la recogida de aguas sucias o residuales.  
- Abastecimiento de agua potable.  
El suministro de agua potable y riego al polígono tendrá 2 puntos de conexión con la red exterior.  
- Red eléctrica.  
La línea de acometida en media tensión será de tipo subterráneo, realizándose la acometida a la red pública desde el punto de entronque que determinará la compañía suministradora, próxima al polígono industrial I-1.  
Se transformará en subterránea una línea aérea de propiedad particular.  
Red de alumbrado público.  
La red de alumbrado público partirá de los centros de transformación previstos para el sector y será subterránea, proyectándose la infraestructura de canalizaciones y arquetas, así como la cimentación para los báculos.  
- Jardinería y Mobiliario.  
Se contempla en relleno y acondicionamiento con tierras de las áreas con destino a zonas verdes.  
Alternativas  
No constan alternativas en la documentación técnica presentada.  
Tramitación administrativa  
Información pública  
- Con fecha de 7 abril de 2004 el ayuntamiento de Alberic adopta un acuerdo aprobatorio provisional del «Programa de Actuación Integrada, Plan Parcial y Documento de Homologación del denominado Sector I-3 Alasquer-Casa Badía», cuya Información Pública fue anunciada en el DOGV nº 4650 del 15/12/2003 y en el diario Las Provincias.  
En este documento se enumeran las alegaciones presentadas contra el PAI durante la tramitación municipal y las manifestaciones complementarias al respecto, por parte del promotor General Ecu Corporation SL, enviadas al ayuntamiento con fecha 29 de marzo de 2004. Según se deduce de la contestación por parte del promotor a las alegaciones presentadas ninguna tiene carácter ambiental.  
Por otro lado, en el mismo documento se copia literalmente un informe, existente en secretaría, referente al PAI, Documento de Homologación, Plan Parcial, Proyecto de Urbanización y Escritura de constitución de Agrupación de Interés Urbanístico, en el que se indica:  
Con fecha 7 de noviembre de 2003 General Ecu Corporation SL. inicia el procedimiento simplificado de la tramitación del PAI solicitando su aprobación provisional.  
Con fecha 13 de febrero de 2004 se realiza la apertura de la única proposición jurídico-económica presentada por General Ecu Corporation SL.  
Con fecha de 19 de febrero de 2004, por decreto de Alcaldía, se abre un periodo de 10 días para que la proposición pueda ser objeto de consulta y alegación.  
- Con fecha 16 de abril de 2004, el Pleno del ayuntamiento de Alberic aprueba provisionalmente el Programa de Actuación Integrada de la Unidad de Ejecución del Sector I-3 de Alberic, junto con el Proyecto de Urbanización presentado y con las modificaciones que corresponden. También se aprueba provisionalmente el Plan Parcial y Documento de Homologación (con los documentos que lo integran, EsIA) formulados por General Ecu Corporation SL. con las modificaciones de los técnicos municipales.   
Determinados informes, en especial los emitidos por la Demarcación de Carreteras del Estado, han provocado la modificación del PAI, Plan Parcial y Documento de Homologación del denominado Sector I-3 Alasquer-Casa Badía.  
- Con fecha de 29 de abril de 2005, el ayuntamiento de Alberic remite a la conselleria de Territori i Habitatge, la documentación modificada que contiene:  
- Documentación modificada presentada por el promotor el 29 de diciembre de 2004 (Memoria del Programa, Documento de Homologación, Plan Parcial, Proyecto de urbanización, EsIA, Estudio de inundabilidad).  
- Certificado, el 3 de enero de 2005, por parte del ayuntamiento de Alberic del sometimiento a Información Pública de la modificación propuesta.  
- Anuncio de la Información pública en el DOGV nº 4947 de 16 de febrero de 2005 y en el diario Levante el 31 de enero de 2005.  
- Con fecha de 22 de marzo de 2005 se realiza la apertura de la única proposición jurídica-económica presentada por General Ecu Corporation SL.  
- Certificado, de fecha 29 de abril de 2005, de la aprobación provisional del Programa de Actuación Integrada de Ejecución del Sector I-3 de Alberic, junto con el Proyecto de urbanización, de acuerdo con las modificaciones presentadas. En este documento se presentan dos informes del técnico municipal del ayuntamiento uno que analiza la documentación sometida a información pública y otro referente a las alegaciones presentadas.  
Resumen de las alegaciones  
No existe copia de las alegaciones presentadas a partir del primer período de información pública, pero según el certificado del ayuntamiento de Alberic, con fecha 7 de abril de 2004, son nueve alegaciones y ninguna de ellas posee carácter ambiental.  
Respecto a la información pública de la Modificación, existe una copia en el expediente de las alegaciones presentadas y ninguna de ellas es de carácter ambiental.  
Peticiones de información o documentación complementaria  
Con fecha de 6 de junio de 2005, el Servicio de Evaluación de Impacto Ambiental informa de los aspectos que deberán ser ampliados y/o justificados en la fase de evaluación al efecto de obtener los elementos de juicio suficientes para poder formular la Declaración de Impacto Ambiental.  
Con fecha de entrada de 25 de junio de 2005, el Área de Planificación y Ordenación del Territorio, devuelve al Servicio Territorial el Estudio de Inundabilidad, Homologación y PP del Sector I-3 de Alberic, indicando que el ámbito de actuación no es inundable según la cartografía de Riesgo de Inundación en la Ribera del Júcar elaborada por la Confederación Hidrográfica del Júcar (E 1:2.000).  
En septiembre de 2005, se recibe en el Servicio de Evaluación Ambiental la documentación modificada, con fecha de 29 de abril de 2005, referente a la actuación urbanística en el denominado Sector I-3 Alasquer-Casa Badía. En la documentación presentada se especifican los anuncios de la información pública y las alegaciones presentadas.  
Con fecha de noviembre de 2005, el promotor, General Ecu Corporation SL., como respuesta al requerimiento de documentación realizado por el Servicio de Evaluación de Impacto Ambiental de 6 de junio de 2005, adjunta la siguiente documentación:  
- Escrito de contestación al Servicio de Impacto Ambiental  
- Anexo del EsIA  
- Documento de Síntesis del EsIA  
- Informe sobre Vías Pecuarias  
- Informe de Impacto Acústico  
- Informe de Disponibilidad de Aguas  
- Informe de la EDAR  
A continuación se analiza brevemente el contenido del Escrito contestación al Servicio de Impacto Ambiental, Anexo del EsIA y el Documento de Síntesis enviado.  
En el Escrito de contestación se hace referencia a las peticiones de ampliar la información, por parte del Servicio de Impacto Ambiental, respecto a:  
- Medidas correctoras específicas para evitar la contaminación de acuíferos.  
- Previsión de producción de residuos, tratamiento y gestión.  
En cuanto a la primera cuestión se indica que la red de saneamiento desarrollada en el Proyecto de Urbanización, es de la calidad suficiente para que no se produzca ningún tipo de fuga en los colectores hasta su depuración en la EDAR, no estableciéndose medidas específicas.  
Respecto a la producción, tratamiento y gestión de los residuos que se generen se indica como único residuo el cartón, el cual se gestiona actualmente con empresas homologadas. El resto de actividades deberán presentar un Proyecto de Actividad en el Ayuntamiento.  
No se ha detallado el sistema de tratamiento y de gestión previstos en el proyecto, en cualquier caso, éstos deberán cumplir el Plan Zonal de Residuos, la Ley 10/2000 de Residuos de la Comunidad Valenciana y el Real Decreto 1481/2001 de 27 de diciembre por el que se regula la eliminación de residuos mediante vertedero.  
Informes sectoriales  
- Con fecha de 30 de septiembre de 2005, la empresa gestora del Servicio Municipal de agua potable del municipio de Alberic, EGEVASA, emite un informe en el que indica que Alberic posee los caudales necesarios para el Proyecto de urbanización, siempre y cuando se mantengan los actuales niveles de los acuíferos y se adecuen las actuales redes con los aumentos de diámetros y tendidos necesarios para llegar a las nuevas zonas urbanísticas.  
- Con fecha de 3 de noviembre de 2005, la Entitat de Sanejament d'Aigües (EPSAR) emite un informe sobre la capacidad del sistema de saneamiento y depuración de Alberic para admitir los caudales de aguas residuales generados por el Programa de Actuación Integrada del Sector I-3 Alasquer-Casa Badía de Alberic.  
En este informe se indica la viabilidad del tratamiento en la EDAR de Alberic siempre y cuando:  
- El urbanizador responsable realice la correspondiente solicitud de la conexión efectiva, además de asumir los costes de las obras necesarias para la conexión de aguas residuales a las infraestructuras públicas.  
- El vertido generado deberá cumplir con los límites de vertido establecidos en la Ordenanza Municipal de Vertidos o, en su defecto, en el Modelo de Ordenanza de Vertidos de la Entidad de saneamiento de aguas.  
- Con anterioridad a la ejecución se ingresará la cantidad de 1.147.675 €, o el oportuno convenio entre la Entidad de Saneamiento de aguas y el ayuntamiento de Albeic.  
- Con fecha de 7 de noviembre de 2005, el Servicio Territorial de Medio Ambiente de Valencia indica, con relación a la Homologación y PP del Sector I-3 de Alberic, la conveniencia de la modificación propuesta para la integración en el espacio urbanizable de la vía conocida como «Vereda de Masalavés», así como su lógica continuidad junto a la nueva trama viaria, siempre y cuando se señalice convenientemente.  
Afecciones legales  
En el área del Proyecto no aparecen Espacios naturales protegidos de la Generalitat Valenciana (Parque Natural, Paraje Natural, Paraje Natural Municipal, Reserva Natural, Monumento Natural, Sitio de interés y Paisaje protegido), ZEPAs designadas para formar parte de la Red Natura 2000, LICs propuestos para formar parte de la Red Natura 2000, Zonas Húmedas catalogadas, Microrreservas vegetales, Montes de Utilidad Pública o gestionados por la administración.  
Hay que destacar que muy cerca de la zona objeto del PAI se encuentra un área a proteger, concretamente un Lugar de Interés Comunitario (LIC), figura que fue introducida por la Directiva 92/43/CEE relativa a la conservación de los hábitats naturales y de la fauna y flora silvestres (Directiva Hábitats). Esta Directiva está traspuesta a la normativa española mediante el Real Decreto 1997/1995, por el que se establecen las medidas para fomentar la biodiversidad, garantizando un estado de conservación favorable, de los tipos de hábitats naturales y de especies de interés comunitario. El LIC es el denominado «Ullals del riu Verd» (ES5233047) y se encuentra unos 200 m al noroeste de la actuación.  
No se prevé ninguna afección a este espacio ya que la actuación deberá tener resuelto el tratamiento de las aguas residuales y de los residuos que genere. Tampoco se prevé contaminación acústica, ya que se deberán cumplir con los niveles de emisión que se indican posteriormente.  
Por otro lado, en la zona este del ámbito de la actuación, paralela a la carretera N-340, se encuentra la vía pecuaria conocida como «Vereda de Masalavés». Las vías pecuarias quedan reguladas, en todo el estado español, por la Ley 3/95, de 23 de marzo, de Vías Pecuarias (BOE nº 71, 24/03/1995). Con anterioridad, la Ley 11/1994, de 27 de diciembre, de Espacios Naturales Protegidos de la Comunidad Valenciana ya protegía genéricamente todas las vías pecuarias presentes en el territorio.  
El trazado de dicha vía ha sido modificado como consecuencia de la nueva ordenación territorial. Dicha modificación ha sido consultada y aceptada por el Servicio Territorial de Medio Ambiente de Valencia.  
Por otro lado, en el artículo 25 de la Ley 7/2002, de 3 de diciembre, de la Generalitat Valenciana de Protección contra la Contaminación Acústica se establece que:  
«En los instrumentos de planeamiento urbanístico deberá contemplarse la información y las propuestas contenidos en los planes acústicos municipales. En defecto de éstos, los instrumentos de planeamiento urbanístico o territorial incorporarán un estudio acústico en su ámbito de ordenación mediante la utilización de modelos matemáticos predictivos que permitan evaluar su impacto acústico y adoptar las medidas adecuadas para su reducción.»  
Además, en el Anexo II de la Ley 7/2002 y del Decreto 266/2004, de 3 de diciembre, de la conselleria de Territorio y Vivienda, de Prevención y corrección de la contaminación acústica en relación con otras actividades, instalaciones, edificaciones, obras y servicios se establecen los niveles sonoros que son objetivo de calidad en función del uso previsto:  
1. Niveles de recepción externos.  
  
En el Estudio predictivo de impacto acústico ambiental presentado en noviembre de 2005, se concluye lo siguiente:  
« La implantación del Sector I-3 Alasquer-Casa Badía no afectará a la zona residencial próxima, siempre y cuando cumpla con los niveles de emisión exterior establecidos en el artículo 12 de la Ley 7/2002, de 3 de diciembre, de la Generalitat Valenciana de Protección contra la Contaminación Acústica, por lo que no será necesario el planteamiento de medidas correctoras.»  
Consideraciones ambientales  
Dentro del término municipal de Alberic, el área de actuación se localiza enmarcada entre la autovía de Levante (Valencia-Albacete), la carretera N-340 y la red primaria, Ronda oeste del casco urbano central.  
La mayor parte de la superficie son terrenos agrícolas abandonados quedando algún cultivo de cítricos y hortalizas. La vegetación que se observa en los cultivos es de carácter nitrófilo encontrando especies como Bupleurum sp., y Euphorbia sp., además de gramíneas que ocupan el suelo entre los pies abandonados de naranjos siendo los géneros más comunes Avena sp, Oryzopsis sp. y Hordeum sp.  
En los márgenes de los caminos existen plantas ruderales, tales como la olivarda (Dittrichia viscosa), hierba de muros (Parietaria judaica), malva (Malva sp.), Allium sp., hinojo (Foeniculum vulgare), Equisetum sp.,etc.  
La vegetación de las acequias está constituida por las habituales cañas (Arundo donax), además de pies dispersos de madroños (Arbutus unedo) e higueras (Ficus carica).  
Por su condición de terrenos de cultivo, en el área existe una red de acequias para el riego de los mismos, destacando por su importancia las denominadas Séquia d'Alàsquer y Séquia de les Forquetes.  
Hay que tener en cuenta que la totalidad de la zona objeto de estudio presenta una alta vulnerabilidad a la contaminación de acuíferos. El área está clasificada, según el mapa de unidades hidrogeológicas a escala 1: 500.000 de la Confederación Hidrográfica del Júcar, dentro de la unidad denominada «Plana de Valencia Sur». Se trata de un acuífero de tipo multicapa con un grado de contaminación bajo. Su litología está constituida en el tramo superior por gravas, arenas, arcillas y limos intercalados en una formación limo-arcillosa (Cuaternario), eventualmente, por calizas lacustres miocenas. Las facies químicas que la constituyen, característica de su calidad, son: Sulfatada cálcica (Sector Septentrional), Bicarbonatada cálcico-magnésica (Sector Central) y Mixtas (Sector Meridional).  
En los terrenos que presentan una categoría alta en la valoración de la vulnerabilidad a la contaminación de acuíferos, se desaconsejan los usos urbanísticos industriales y residenciales intensivos debido al riesgo de contaminación de las aguas subterráneas.  
Atendiendo a la capacidad agrológica del suelo, es decir, a la clasificación del suelo por su aptitud para la explotación agrícola y forestal, y según la cartografía a escala 1:50.000 de la COPUT, la zona de estudio se encuentra dentro de una capacidad agronómica Elevada, tal y como lo demostraba su anterior uso agrícola.  
La superficie total del Sector no tiene riesgo de deslizamiento o desprendimiento y su erosión actual es baja (el riesgo de erosión potencial se clasifica como alto).  
Según la cartografía de Riesgo de inundación en la Ribera del Júcar elaborada por la Confederación Hidrográfica del Júcar (E 1:2.000), el ámbito de actuación no es inundable.  
En lo referente a la explotación de los recursos naturales (abastecimiento de agua potable, depuración de aguas residuales y gestión de residuos) se prevé un incremento debido al desarrollo del proyecto, por lo que se deberá solucionar antes de la construcción:  
- Abastecimiento. Según el informe de la empresa gestora del Servicio Municipal de agua potable, EGEVASA, el municipio de Alberic posee los caudales necesarios para el Proyecto de urbanización, siempre y cuando se mantengan los actuales niveles de los acuíferos y se adecuen las actuales redes con los aumentos de diámetros y tendidos necesarios para llegar a las nuevas zonas urbanísticas.  
- Red de Saneamiento. Según el informe de la Entitat de Sanejament d'Aigües (EPSAR) existe capacidad en el sistema de saneamiento y depuración de Alberic para admitir los caudales de aguas residuales generados por el Programa de Actuación Integrada del Sector I-3 Alasquer-Casa Badía, siempre y cuando el vertido generado cumpla con los límites de vertido establecidos en la Ordenanza Municipal de Vertidos o, en su defecto, en el Modelo de Ordenanza de Vertidos de la Entidad de saneamiento de aguas.  
Por último, tras el estudio del ámbito afectado por la actividad propuesta se concluye que no se afecta a espacios protegidos, ni a hábitats o especies de flora o fauna de especial interés, u otros valores ambientales relevantes. En cuanto la posible afección al LIC anteriormente mencionado, «Ullals del riu Verd», no se prevé ninguna afección a este espacio ya que la actuación prevé el tratamiento de las aguas residuales y de los residuos que genere. Tampoco se prevé contaminación acústica, ya que se deberán cumplir los niveles de emisión señalados anteriormente. En cualquier caso, por la cercanía a dicho LIC, se deberán extremar las medidas de precaución durante la ejecución del Proyecto, y se deberá asegurar que no se produzca ningún tipo de afección sobre este espacio, resolviendo adecuadamente el saneamiento de aguas residuales y pluviales.  
Consideraciones jurídicas  
1. El proyecto examinado constituye uno de los supuestos fácticos en los que resulta preceptiva la formulación de una Declaración de Impacto Ambiental, previa a la resolución administrativa que se adopte para la aprobación definitiva de aquél, según se desprende del art. 5º de la Ley de Impacto Ambiental y concordantes de su Reglamento.  
2. En el expediente se han observado los trámites previstos en el Decreto 162/90, del 15 de octubre del Consell de la Generalitat Valenciana por el que se aprueba el Reglamento para la ejecución de la Ley 2/89, de Impacto Ambiental, atribuye la competencia al Órgano Ambiental; en la Ley 2/89, de 3 de marzo, de la Generalitat Valenciana y en las demás disposiciones que le son de aplicación.  
3. Según el artículo 5º del Decreto 162/90, de 15 de octubre, del Consell de la Generalitat Valenciana por el que se aprueba el Reglamento para la ejecución de la Ley 2/89, de Impacto Ambiental, atribuye la competencia al Órgano Ambiental para la Declaración de Impacto Ambiental de los proyectos a los que se aplique esta Ley.  
4. Según el artículo 13, apartado 2, del Decreto 119/2003, de 11 de julio, del Consell de la Generalitat, por el que aprueba el Reglamento orgánico y funcional de la conselleria de Territorio y Vivienda, atribuye a la Dirección General de Gestión del Medio Natural la competencia sobre la Evaluación del Impacto Ambiental.  
Por tanto y a la vista de todo lo anterior, en uso de las facultades que tengo legalmente atribuidas, formulo la siguiente:  
Declaración de impacto ambiental  
Primero  
Se estima aceptable, a los solos efectos ambientales y sin perjuicio de la previa obtención de las autorizaciones sectoriales que le sean de aplicación, la Homologación y Plan Parcial del Sector I-3, de Alberic, cuyo promotor es el ayuntamiento de Alberic, siempre que el mismo se desarrolle de acuerdo con lo establecido en la documentación presentada, y con los condicionantes establecidos a continuación.  
Segundo  
Se supedita la ejecución del proyecto al cumplimiento de los siguientes condicionantes:  
1. Se cumplan las condiciones establecidas en el informe técnico de la Entitat de Sanejament d'Aigües (EPSAR).  
2. Respecto a la gestión de los residuos sólidos, se solicita al ayuntamiento de Alberic un certificado sobre la capacidad y suficiencia de recogida y transporte a vertedero controlado de los residuos sólidos urbanos e inertes. En cualquier caso, el Ayuntamiento deberá hacerse cargo de su gestión cumpliendo el Plan Zonal de Residuos, el Real Decreto 1481/2001 de 27 de diciembre por el que se regula la eliminación de residuos mediante vertedero y la Ley 10/2000 de Residuos de la Comunidad Valenciana.   
3. Se deberá asegurar que no se produzca ningún tipo de afección sobre el LIC «Ullals del riu Verd». Para ello se deberán extremar las medidas de precaución durante la ejecución de la actuación, que deberá tener resuelto el tratamiento de las aguas residuales y pluviales y de los residuos que genere durante su construcción y funcionamiento. También se deberán cumplir los niveles de emisión exterior establecidos en el art, 12 de la Ley 7/2002, de 3 de diciembre de Protección contra la Contaminación Acústica.  
4. Será necesario disponer de informe favorable de la conselleria de Cultura, Educación y Deportes referente a la no afección a yacimientos arqueológicos, elementos o bienes catalogados en la zona de actuación.  
Además, si durante la ejecución del proyecto se encontrasen restos paleontológicos, arqueológicos o etnográficos, el titular deberá poner el hecho en conocimiento de la dicha conselleria de manera inmediata, adoptando las medidas preventivas pertinentes en orden a su protección y conservación, y de conformidad con lo previsto en los artículos 63 y 65 de la Ley 4/1998, de 11 de junio, de la Generalitat Valenciana, del Patrimonio Cultural Valenciano.  
5. Para el ajardinamiento de las zonas verdes, se emplearán especies vegetales autóctonas típicas del paisaje mediterráneo. Entre otras se emplearán las siguientes especies, dependiendo de la ubicación:  
Pinus halepensis Pino carrasco  
Ceratonia siliqua Algarrobo  
Quercus rotundifolia Carrasca  
Olea europaea Olivo  
Populus alba Álamo blanco  
Populus nigra Álamo negro  
Celtis australis Almez  
Tamarix sp. Taray  
Crataegus monogyna Majuelo  
Punica granatum Granado  
Viburnum tinus Durillo  
Chamaerops humilis Margalló, palmito  
Myrtus communis Murta, mirto  
Erica multiflora Brezo  
Rosmarinus officinalis Romero  
Thymus vulgaris Tomillo  
   
 6. Se deberán cumplir las medidas correctoras y el Programa de Vigilancia Ambiental establecidos en el Estudio de Impacto Ambiental (incluido el Estudio Acústico) y en el Documento de Síntesis, valorando y proveyendo presupuestariamente los gastos derivados de su cumplimiento.  
Además se adoptarán medidas correctoras específicas para prevenir el riesgo de contaminación de acuíferos que presenta el área de actuación.  
Tercero  
Se notifica a las partes interesadas que contra la presente resolución, por no ser un acto definitivo en vía administrativa no cabe recurso alguno, lo cual no es inconveniente para que puedan utilizarse los medios que en defensa de su derecho e intereses estimen pertinentes.  
Cuarto  
La presente declaración de impacto ambiental se publicará en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 28 del Decreto 162/1990, de 15 de octubre, del Consell de la Generalitat Valenciana, por el que se aprueba el Reglamento para la ejecución de la Ley 2/1989, de 3 de marzo, de Impacto Ambiental.  
Valencia, 7 de diciembre de 2005.- La directora general de Gestión del Medio Natural: Concepción Maroto Álvarez.  
Declaración de impacto ambiental  
Expediente: 159/05-AIA  
Título: Homologación y Plan Parcial Sector «Algar».  
Promotor: Ayuntamiento de La Nucia.  
Autoridad sustantiva: conselleria de Territorio y Vivienda.  
Localización: Término municipal de La Nucía.  
Descripción del Proyecto  
1. Descripción de las características más relevantes de la actuación prevista  
El objeto del proyecto es la reclasificación del Sector «Algar» de Suelo No Urbanizable Común a Urbanizable residencial, mediante la aprobación de la correspondiente Homologación Modificativa del Plan General de La Nucia.  
El perímetro del Sector limita al Norte con el río Guadalest, al Sur con la carretera CV-760 Altea-La Nucía, al Este con el Plan Parcial «Parque Comercial» de Altea y al Oeste con Suelo No Urbanizable.  
La superficie computable del sector es de 1.678.613,92 m² distribuidos mediante el correspondiente Plan Parcial de la siguiente manera:  
 (m²) Total (Ha)  
Viario 328.221,23   
Zonas Verdes 106.357,31   
Equipamientos 78.534,71   
SUELO DOTACIONAL 513.113,67  
Residencial RmBE 77.811,70   
Residencial RuBE 684.337,43   
Viv. Protección Oficial 8.254,94   
SUELO USO RESIDENCIAL 770.404,07  
SUELO USO TERCIARIO 64.155,67  
JARDÍN PRIVADO + HOTEL 169.233,01  
ZONA EDIFICACIÓN CATALOGADA 19.605,05  
SUPERFICIE COMPUTABLE 1.678.613,92  
El Sector prevé la construcción de parcelas de uso residencial extensivo, mayoritariamente de tipología adosada o pareada, la creación de una gran parcela hotelera de 25.497 m² y la configuración de manzanas edificables de uso terciario-comecial en la franja recayente a la CV-760.  
Están previstas un número máximo de 2.452 viviendas, lo que supondría un incremento poblacional de 7.355 habitantes.  
La red de saneamiento será separativa, bombeándose las aguas residuales hacia la EDAR, y las pluviales serán evacuadas al barranco Salado que desemboca en el río Guadalest.  
Las dos líneas de alta tensión existentes serán soterradas en zanja con prisma de hormigón.  
Tramitación administrativa  
1. Información pública  
En fecha 30 de septiembre de 2005 el Ayuntamiento de La Nucia remitió el documento técnico y el Estudio de Impacto Ambiental (EIA) correspondientes a la «Homologación y Plan Parcial Sector «Algar»».  
El Estudio de Impacto Ambiental, como parte integrante de la «Homologación y Plan Parcial Sector «Algar»», ha sido sometido a información pública mediante anuncio publicado en el DOGV nº4922 de fecha 12 de enero de 2005, no habiéndose presentado alegaciones.  
2. Peticiones de informes sectoriales y documentación complementaria  
En fecha 28 de octubre de 2005 se solicitó al Ayuntamiento de La Nucia ampliación de documentación con el objeto de completar aquellos aspectos del estudio de impacto ambiental que no habían sido tratados.  
En fecha 25 de noviembre de 2005 se recibió contestación, donde quedan subsanados todos los puntos que habían motivado dicha ampliación.  
En dicha contestación se aportaron los siguientes documentos:  
- Informe emitido por URBASER, empresa encargada de la gestión de los residuos sólidos urbanos, donde se afirma que la Planta de Transferencia de RSU que da servicio a todos los municipios de la Comarca de la Marina Baixa tiene capacidad suficiente para la gestión de los residuos sólidos urbanos generados en el término municipal de La Nucía actualmente, incluso para los que se generen en el número de viviendas previstas en el Plan Parcial «El Algar».  
- Informe emitido por el director general de Patrimonio Cultural Valenciano, donde: «SE INFORMA FAVORABLEMENTE a los efectos patrimoniales la referida Homologación y Plan Parcial».  
Afecciones legales  
Según el Estudio de Impacto Ambiental, cabe señalar que existe afección a:  
- Dominio Público Hidráulico: destaca el barranco Salado que desagua al río Guadalest y el barranco Barranquet.  
- Vías pecuarias: existe una colada, llamada «Colada de Callosa de Ensarriá», que computan un total de 8.546,43 m², con una longitud aproximada de 3 km, manteniendo el ancho legal de 6 m.  
Consideraciones ambientales  
1. Elementos ambientales que pueden verse afectados de forma importante por la actuación.  
El sector sometido a estudio se encuentra enclavado en una zona con escasa pendiente (del 2 al 8%), dominado por elevaciones montañosas denominadas «tossales» como elementos del relieve que se configuran como hitos de carácter paisajístico.  
La masa forestal está integrada por lentisco, espino negro y tomillar, junto con manchas irregulares de pino carrasco. En esta zona también se asientan campos de cultivo todavía en explotación como olivos, algarrobos y almendros, como antiguas explotaciones agícolas actualmente en desuso situadas sobre zonas abancaladas.  
Respecto a la hidrología superficial, la zona objeto de estudio se encuentra surcada por dos barrancos, el barranco del Salado, que desemboca en el río Guadalest, y el barranco del Barranquet, ambos drenan un sector caracterizado por las crecidas intermitentes, no existiendo un especial riesgo de inundación.  
Debido a la presencia de margas y arcillas con niveles de yesos, existe un alto riesgo de desprendimento y deslizamiento de taludes, sobretodo en la zona norte del sector, formándose acarcavamientos en los márgenes de los cauces.  
Este riesgo se puede ver agravado por el peligro de sismo que existe en esta zona deL sur de la provincia de Alicante, considerada como una zona de riesgo sísmico medio-alto, siendo necesarias las recomendaciones en cuanto a edificaciones se refiere, que contempla la Norma de Construcción Sismorresistente (NCSR-02).  
Otro elemento ambiental que se verá directamente afectado es la Colada de Callosa d'Ensarrià, de 6 metros de anchura legal y una longitud de 3 km. También como es evidente quedará afectado el paisaje, impacto que puede ser mitigado con una correcta distribución de los usos y actividades del suelo que consigan una correcta integración en el entorno.  
2. Identificación, descripción y valoración de los impactos más relevantes  
Dada la orografía del sector, se producirá una variación importante de la morfología de la zona como consecuencia de la construcción de viales, zanjas para el paso de instalaciones y cimentaciones de las edificaciones, a su vez se producirá un aumento de la escorrentía superficial debido a la impermeabilización del terreno natural mediante el asfaltado de calles.  
Todo ello puede aumentar el riesgo de inundabilidad en el limite norte de la zona de actuación, donde confluyen las ramblas con el río Guadalest, impacto que puede considerarse compatible debido a la inexistencia de zonas sensibles aguas debajo del sector.  
Otro riesgo natural y específico de la zona es el riesgo de inestabilidad de taludes, debido a deslizamientos y desprendimientos, ya referido en el apartado anterior, y que se aprecia significativamente en el Norte del sector. Dichas zonas se incorporan como zonas verdes mitigando así su posible impacto.  
La alteración previsible del paisaje, es otro impacto que puede considerarse irreversible, pero que con las oportunas medidas correctoras y compensatorias que se citan en el estudio de paisaje, estos impacto pueden considerarse como moderados.  
También se verá afectada la continuidad de la vía pecuaria que atraviesa el sector de norte a sur.  
3. Consideraciones sobre las medidas correctoras y el Programa de Vigilancia Ambiental  
Como medidas protectoras y correctoras que eviten o minimicen los efectos negativos causados, cabe destacar:  
- Dimensionamiento adecuado de la red de drenaje, mediante la construcción de cunetas perimetrales en viales, que canalicen la escorrentía hacia el punto de vertido adecuado.  
- Con el objeto de impedir un aumento de los niveles lumínicos en el entorno, se seguirán los siguientes criterios:  
- Evitar la emisión de luz hacia el cielo.  
- Evitar excesos en los niveles de iluminación (luz reflejada) antes y después de media noche.  
- En viales, prohibir las lámparas de vapor de mercurio.  
- Diseñar las instalaciones con el máximo factor de utilización.  
- En el alumbrado público se utilizarán instalaciones de bajo consumo junto con un sistema inteligente que permita el apagado parcial de determinados puntos de luz a ciertas horas de la noche.  
- La biomasa generada como consecuencia de la eliminación de la vegetación existente, deberá gestionarse bajo criterios de valorización. Se podrán utilizar mecanismos de compostaje, de combustible ecológico, etc., evitando en cualquier caso su incineración incontrolada, especialmente en el propio ámbito de estudio.  
- La tipología constructiva será acorde con el medio e integrada en el paisaje, prescindiendo de elementos extraños e impactantes.  
- Durante la ejecución de las obras deberán aplicarse las siguientes medidas:  
- Cuando existan movimientos de tierras se realizarán riegos periódicos para evitar la generación de polvo.  
- La maquinaria propulsada por motores de combustión interna deberá ir dotada con los oportunos silenciadores.  
- Se evitará cualquier vertido (aceites, etc.) al suelo.  
- El suelo de buena calidad extraído en la obras se extenderá en la zonas verdes y ajardinadas.  
- Los residuos de obras serán transportados a un vertedero controlado de inertes.  
- Los trabajos se realizarán dentro de un horario en el que no produzcan molestias para el bienestar y la tranquilidad de la población.  
En cuanto al Programa de Vigilancia Ambiental tendrá por objeto establecer un sistema que garantice el cumplimiento de las indicaciones y medidas protectoras y correctoras contenidas en el Estudio de Impacto Ambiental. Para ello se proponen los siguientes controles:  
- Control de polvo sobre la vegetación adyacente.  
- Control de la aparición de procesos erosivos.  
- Control de los vertidos de residuos de obras, plantaciones, etc.  
- Control de niveles sonoros en edificio habitado más cercano.  
- Control de los niveles de las emisiones de gases y partículas de los motores de combustión interna utilizados en las obras.  
- Control del cumplimiento de las ordenanzas y normativas urbanísticas.  
- Control de las especies arbóreas y arbustivas utilizadas en la constitución de la zona verde, así como de su correcto transporte y manipulado tomando las medidas oportunas para su mayor supervivencia.  
- Control y vigilancia de los distintos sistemas de drenaje que se proyecten.  
Por último, el Programa de Vigilancia Ambiental deberá fijar con una cierta periodicidad la realización de informes en los cuales se dará cuenta del cumplimiento del programa así como los efectos derivados de la aplicación de las medidas correctoras y del grado de correspondencia de estos efectos con los que fueron previstos en el Estudio de Impacto Ambiental.  
Consideraciones jurídicas  
El proyecto examinado queda tipificado en el apartado 8-g) del anejo I del Decreto 162/1990, de 15 de octubre, del Consell de la Generalitat Valenciana, por el que se aprueba el Reglamento para la aplicación de la Ley 2/89, de 3 de marzo, de la Generalitat Valenciana, de Impacto Ambiental.  
El expediente ha observado los trámites previstos en el Decreto 162/90, de 15 de octubre, del Consell de la Generalitat Valenciana por el que se aprueba el Reglamento de Impacto Ambiental; en la Ley 2/89, de 3 de marzo, de la Generalitat Valenciana y en las demás disposiciones que le son de aplicación.  
El Art. 13, apartado 2, del Decreto 119/2003, de 11 de julio, del Consell de la Generalitat, por el que aprueba el Reglamento orgánico y funcional de la conselleria de Territorio y Vivienda, atribuye a la Dirección General de Gestión del Medio Natural la competencia sobre la Evaluación del Impacto Ambiental.  
Por todo ello, en uso de las facultades que tengo legalmente atribuidas, formulo la siguiente   
Declaración de impacto ambiental  
Primero  
Estimar aceptable, a los solos efectos ambientales y sin perjuicio de la previa obtención de las autorizaciones sectoriales que le sean de aplicación, el Proyecto de Homologación y Plan Parcial Sector «Algar», promovido por el Ayuntamiento de La Nucia, siempre que el mismo se desarrolle con las previsiones del Estudio de Impacto Ambiental.y con los condicionantes establecidos en el apartado segundo.  
Segundo  
Como condiciones adicionales a cumplir se establecen las siguientes:  
1. Antes de la aprobación definitiva del proyecto, se deberá obtener el informe favorable de la Sección Forestal de la Dirección Territorial de la conselleria de Territorio y Vivienda de Alicante, sobre la afección al suelo forestal existente en el sector y el cumplimiento de las medidas de prevención de incendios forestales.  
2. Antes de la aprobación definitiva del proyecto, se deberá obtener el informe, inicial o definitorio, en el sentido que resulte, regulado en el artículo 19.2 de la Ley 4/2004, de 30 de junio, de la Generalitat de Ordenación del Territorio y Protección del Paisaje, que será evacuado por el Organismo de cuenca correspondiente (Confederación Hidrográfica) con el fin de acreditar la disposición de recursos hídricos necesarios para los usos previstos, tanto residenciales como dotacionales.  
3. Antes de la aprobación definitiva del proyecto, se deberán obtener los certificados que justifiquen la suficiencia de las instalaciones de depuración de aguas residuales a las que van destinadas las redes de saneamiento del sector. En caso de no ser así, se proyectará una nueva estación depuradora de aguas residuales que de servicio al sector. Esta infraestructura se diseñará de acuerdo a la previsión de usos de la nueva zona residencial tanto en volumen de tratamiento como en capacidad de determinados tipos de efluentes.  
4. Dada la afección a la vía pecuaria «Colada de Callosa de Ensarriá», deberá obtenerse previamente a la aprobación definitiva del proyecto, el informe favorable de la Dirección Territorial de Territorio y Vivienda de Alicante, de conformidad con el artículo 11.2 de la ley 3/1995, de 23 de marzo, de Vías Pecuarias.  
5. Respecto al sistema de recogida de las aguas pluviales, se deberá disponer un dispositivo de decantación y desbate, (de recogida de los sólidos que se encuentren tanto en superficie como en suspensión en el agua), así como un separador de aceites y grasas, (de recogida de posibles derrames o vertidos accidentales de aceites o gasóleo), antes de su vertido al río Algar.  
6. Se realizará una recogida y gestión selectiva de los residuos generados durante las obras de urbanización y edificación. Los residuos que tengan la consideración de inertes serán trasladados a vertedero autorizado. El resto de los residuos generados durante las obras serán gestionados por empresas autorizadas conforme a sus características fisico-químicas.  
7. Se recuerda al promotor la prohibición de realizar cualquier vertido o acopio no autorizado en la zona. En todo caso, se deberán identificar las zonas donde se realizará el almacenamiento temporal de materiales y productos a emplear y de los residuos generados hasta su recogida por empresa autorizada, dentro de la parcela objeto del proyecto, debiendo ser emplazadas al abrigo de los vientos dominantes y disponiendo las medidas preventivas necesarias para evitar la afección a las zonas colindantes. Asimismo, se recuerda que los cambios de aceite, filtros y cualquier otro residuo de mantenimiento de maquinaria y vehículos deberán ser debidamente gestionados por taller o gestor de Residuos Tóxicos y Peligrosos debidamente autorizado.  
8. Los materiales de relleno (terraplenes y pedraplenes) que fueran necesarios para la ejecución del proyecto, se obtendrán de préstamos y/o canteras existentes y legalmente autorizadas.  
9. Las líneas eléctricas deberán ser soterradas, concentradas en pasillos lineales que no afecten a la población residente.  
10. Respecto a la subestación eléctrica, se deberá incluir como equipamiento dentro del sector y no como suelo computable a efectos de edificabillidad, procediendo a su reubicación en caso necesario.  
11. Se deberá mitigar el riesgo de inestabilidad en la zona norte, para ello se ha de tener un especial cuidado en la generación de taludes artificiales en los viales de nueva construcción y realizar estudios de inestabilidad de taludes en las parcelas destinadas a residencial.  
12. Se presupuestarán debidamente, el establecimiento de las medidas correctoras que deban adoptarse para la correcta aplicación de los anteriores condicionantes, y quedarán perfectamente reflejadas en el Proyecto de Urbanización.  
Tercero  
Notificar a las partes interesadas que, contra la presente resolución, por no ser un acto definitivo en vía administrativa, no cabe recurso alguno, lo cual no es inconveniente para que puedan utilizarse los medios que en defensa de su derecho e intereses estimen pertinentes.  
Cuarto  
Publicar en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana la presente Declaración de Impacto Ambiental, de acuerdo a lo dispuesto en el artículo 28 del citado Decreto 162/1990, de 15 de octubre, del Consell de la Generalitat Valenciana, por el que se aprueba el Reglamento para la ejecución de la Ley 2/1989, de 3 de marzo, de Impacto ambiental.  
Valencia, 12 de diciembre de 2005.- La directora general de Gestión del Medio Natural: Concepción Maroto Álvarez.