Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 2773, del 19-06-1996 (1996/838513)

RESOLUCIÓ de 29 de març de 1996, del president de la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, per la qual es fa públic l'acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme que aprova definitivament la modificació puntual de les Normes Subsidiàries de Planejament de Monforte del Cid.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   2773

Fecha DOGV
:   19-06-1996

Sección del DOGV
:   OTRAS DISPOSICIONES

Número del documento
:   1996/838513


Fecha del documento
:   29-03-1996

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

RESOLUCIóN de 29 de marzo de 1996, del presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, por la que se hace público el acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo que aprueba definitivamente la modificación puntual de las Normas Subsidiarias de Planeamiento de Monforte del Cid.   
La Comisión Territorial de Urbanismo, en la sesión celebrada el día 29 de septiembre de 1995, adoptó el siguiente acuerdo:  
«Visto el expediente de referencia y de acuerdo con los siguientes  
Antecedentes de hecho  
Primero  
El Ayuntamiento, en la sesión plenaria de 31 de marzo de 1995, acordó su aprobación provisional, tras cumplir los trámites de aprobación inicial, el 3 de febrero de 1994 y exposición pública, mediante anuncios aparecidos en el Boletín Oficial de la Provincia, de 14 de marzo de 1994, y en uno de los diarios de mayor difusión provincial, el 28 de febrero de 1994. No han habido alegaciones.  
Segundo  
La documentación está integrada por una memoria justificativa, y planos de información y de ordenación.  
Tercero  
El presente expediente tiene por objeto el cambio de delimitación del sector UBZ-3 del suelo apto para urbanizar de las Normas Subsidiarias del municipio, consistente en la reducción del ancho del vial perimetral al sector en el lindero sur del mismo, pasando de 20 m según lo previsto en las normas, a 12 m en la propuesta de modificación; haciendo coincidir el límite del sector con el borde del actual camino Hondo.  
La modificación propuesta surge como consecuencia de las alegaciones presentadas al plan parcial del sector que se encuentra actualmente en tramitación, justificándose la reducción propuesta en la existencia de tres viales del mismo ancho, 20 m -dos perimetrales y uno interior al sector- prácticamente paralelos y a escasa distancia, y en la falta de continuidad del vial que se modifica. Como consecuencia de la variación, se excluirían tres propietarios del sector -los alegantes- con lo que se facilitaría la gestión del mismo.  
Cuarto  
Consta en el expediente un informe de la Oficina del Plan de Carreteras de la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, de fecha 21 de julio de 1995 en los siguientes términos:  
«...se emite un informe favorable, aunque no parece razonable reducir la anchura del vial de borde, ya que en ese caso se coartarían notablemente las posibilidades de diseÑo, que puedan surgir al desarrollar el sector, además de influir también negativamente en el diseÑo de su conexión a la carretera AV-2231».  
Consideraciones técnico-jurídicas  
Primera  
La tramitación se estima correcta de conformidad con lo establecido en el artículo 114 por remisión del artículo 128.1 del Texto Refundido de 1992, y artículos 125 y 127 a 130 del Reglamento de Planeamiento, por remisión del 151.2 del mismo texto legal.  
Segunda  
La documentación se considera completa de conformidad con el artículo 80.2 del Texto Refundido de 1992, y 97 del Reglamento de Planeamiento, sin perjuicio de lo que se seÑalará en la consideración siguiente.  
Tercera  
Las determinaciones en que se plasma el presente documento se estiman en líneas generales correctas, por corresponder a cuestiones de interés local, sin perjuicio de las siguientes observaciones:  
1.ª Deberá aportarse cuadro de superficies, usos y aprovechamientos del suelo urbanizable corregido en lo que respecta al sector UBZ-3, como consecuencia de la reducción de superficie que se produce en el mismo, así como la documentación escrita que resulte afectada.  
2.ª Conviene recordar al Ayuntamiento que de acuerdo con lo establecido en el artículo 20 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, 'Criterios de Sectorización', a efectos de la delimitación del ámbito de un sector, éste nunca se determinará con el exclusivo propósito de ajustarlo a límites de propiedad, salvo que el plan acredite que esa coincidencia obedece a fines concretos y acordes con la potestad pública del planeamiento... Todo ello a efectos de la necesaria homologación del sector que habrá de efectuarse con anterioridad o conjuntamente con el plan parcial, de acuerdo con la disposición transitoria segunda 2 de la LRAU.  
3.ª Por otro lado, se recuerda al Ayuntamiento la posibilidad de tramitar conjuntamente con las modificaciones del ámbito del sector, la homologación del mismo, e incluso el plan parcial, de acuerdo con la disposición transitoria primera de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.  
Cuarta  
La Comisión Territorial de Urbanismo es competente para la adopción del presente acuerdo al amparo del artículo 118.3.a del Texto Refundido de la Ley sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, aprobado por el Real Decreto Legislativo 1/1992, de 26 de junio, y artículo 15.10 del Reglamento de los órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, aprobado por el Decreto 137/90, de 30 de julio del Gobierno de la Generalitat Valenciana.  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y demás disposiciones de pertinente aplicación, la Comisión Territorial de Urbanismo, acuerda  
Aprobar definitivamente la modificación puntual de las Normas Subsidiarias de Planeamiento de Monforte del Cid, respecto a la delimitación del sector UBZ-3, y supedita su publicación y, en consecuencia, su eficacia, hasta que se aporte debidamente corregido el cuadro de superficies, usos y aprovechamiento del suelo urbanizable.  
«Visto el acuerdo adoptado por la Comisión Territorial de Urbanismo en la sesión de 29 de septiembre de 1995, por el que se aprobó definitivamente el expediente de referencia, supeditando su publicación al cumplimiento de ciertas condiciones, así como la documentación presentada por el Ayuntamiento, con fecha 17 de enero de 1996 que cumplimenta en todos sus extremos el acuerdo de la Comisión, resuelvo:  
Ordenar la inmediata publicación del referido acuerdo de aprobación definitiva a efectos de su entrada en vigor, y recordar al Ayuntamiento la necesidad de que proceda a publicar íntegramente en el Boletín Oficial de la Provincia de Alicante las ordenanzas y normas urbanísticas, a efectos de su vigencia, conforme a lo establecido en el artículo 124 del Texto Refundido de la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/92 de 26 de junio, artículo 70 de la Ley 7/1985 de 2 de abril, reguladora de las Bases de Régimen Local, y artículo 59.4 de la Ley 6/94 de 15 de noviembre, reguladora de la Actividad Urbanística. Asimismo deberá notificarse el contenido de la resolución a cuantos interesados aparezcan en el expediente.»  
Contra el presente acuerdo, que no agota la vía administrativa, podrá interponerse UN recurso ordinario ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, en el plazo de un mes, según disponen los artículos 114 a 116 de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y 23.1 del Reglamento de los órganos urbanísticos de la Generalitat Valenciana.»  
Alicante, 29 de marzo de 1995.- El presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo: Fernando Modrego Caballero.