Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 8180, del 29-11-2017 (2017/9767)

Informe ambiental y territorial estratégico del Plan de reforma interior Hotel Presidente, sito en la avenida Filipinas, número 10.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   8180

Fecha DOGV
:   29-11-2017

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2017/9767


Fecha del documento
:   21-09-2017

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Benidorm

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * Benidorm
    * administración local
    * plan de urbanismo

Informe ambiental y territorial estratégico del Plan de reforma interior Hotel Presidente, sito en la avenida Filipinas, número 10. [2017/9767]  
En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 51.7 de la Ley 5/2015, de 25 de julio, de la Generalitat, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje de la Comunitat Valenciana, y en cumplimiento del Decreto de la Alcaldía núm. 3978/2017, de fecha 19 de septiembre de 2017, se procede a la publicación de la resolución de informe ambiental y territorial estratégico favorable en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica del Plan de reforma interior Hotel Presidente, sito en avenida Filipinas, núm. 10. El informe ambiental y territorial estratégico se halla inserto en la página web www.benidorm.org.  
A iniciativa de la mercantil Benisol, SL, con CIF núm. N95226841, se ha presentado en fecha 26 de enero de 2017 (RGE núm. 32332-REGSED-1538) Plan de reforma interior para la renovación, mejora y ampliación del Hotel Presidente, sito en avenida Filipinas, núm. 10, en aplicación de la actualización de la modificación puntual del Plan general núm. 01 Incentivación hotelera (febrero 2015) del PGMO 1990 y la Interpretación núm. 8 para la aplicación del Decreto hotelero 75/2015, de 15 de mayo, del Consell, regulador de los establecimientos hoteleros en la Comunitat Valenciana, para proceder a la elevación de la categoría de la instalación a 4 estrellas, posibilitando una operación de renovación urbana, ampliando el tamaño de las habitaciones y espacios comunes, previo reequilibrio dotacional conforme establece el artículo 63.3 de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje de la Comunitat Valenciana (LOTUP).  
Vistos los informes emitidos por arquitecto municipal y la técnica superior en Asuntos Jurídicos municipal, en virtud de las atribuciones conferidas por la legislación vigente en materia de régimen local, esta Alcaldía resuelve:  
  
«Primero. Emitir informe ambiental y territorial estratégico favorable en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica Plan de reforma interior (PRI) para la aplicación de la actualización de la modificación núm. 01 Incentivación hotelera (febrero 2015) del PGMO 1990, en el Hotel Presidente sito en la avenida Filipinas, núm. 10 de Benidorm, por no tener efectos significativos sobre el medio ambiente, conforme a los criterios establecidos en el Anexo VIII de la Ley 5/2015, de 25 de julio, de la Generalitat, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje de la Comunitat Valenciana (LOTUP), correspondiendo continuar la tramitación conforme al capítulo III del título III del libro I de la LOTUP, o a la legislación sectorial correspondiente.  
Segundo. Durante la tramitación urbanística del plan de reforma interior se deberán tener en cuenta las siguientes condiciones:  
1. Se deberá aportar con el PRI el anteproyecto de las obras futuras con la justificación pormenorizada de los parámetros urbanísticos de la edificabilidad total de la parcela, la ocupación y retranqueos.  
2. Durante la tramitación del PRI deberá incorporarse a su documentación integrante un estudio de integración paisajística en el que se justifique que la aprobación del PRI no tendrá efectos negativos sobre el paisaje circundante y, en su caso, se definan las medidas preventivas y/o correctoras necesarias para ello, todo ello de acuerdo con lo indicado en el apartado A.3.3. Documentación técnica necesaria de la modificación puntual del Plan general núm. 01 Incentivación hotelera (actualización febrero 2015) y en el artículo 40 de la LOTUP.  
3. Durante la tramitación del PRI se estudiará por el Área de Ingeniería del Ayuntamiento de Benidorm, las posibles mejoras en la red de pluviales del área en la que se localiza el Hotel Presidente que minoren la incidencia del riesgo de inundación en la zona, definiéndose para ello un área de actuación coherente para, en su caso, establecer el correspondiente convenio urbanístico una cláusula que recoja la obligación de la ejecución a costa de la parcela hotelera de dichas mejoras.  
Tercero. De conformidad con lo previsto en el artículo 51.7 de la LOTUP, contra la presente resolución, por no ser un acto definitivo en vía administrativa, no cabe recurso alguno, sin perjuicio de los que, en su caso, procedan en vía judicial contencioso-administrativa frente a la disposición de carácter general que hubiese aprobado el plan o programa, o bien, sin perjuicio de los que procedan en vía administrativa frente al acto, en su caso, de aprobación del plan o programa; lo cual no es inconveniente para que puedan utilizarse los medios de defensa que en su derecho estimen pertinentes.  
Cuarto. De conformidad con lo previsto en el artículo 51.7 in fine de la LOTUP, el informe ambiental y territorial estratégico perderá su vigencia y cesará en la producción de los efectos que le son propios si, una vez publicado en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, no se hubiera procedido a la aprobación del plan o programa en el plazo máximo de cuatro años desde su publicación.  
Quinto. Notificar esta resolución a los interesados que aparezcan en el expediente ambiental de esta actuación, incluyendo esta resolución en la documentación de planeamiento urbanístico.  
Sexto. De conformidad con lo previsto en el artículo 51.7 in fine de la LOTUP, publicar esta resolución en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.»  
  
Benidorm, 21 de septiembre de 2017.- El alcalde: Antonio Pérez Pérez.