Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5451, del 15-02-2007 (2007/648)

Notificación a Edward Raymond Spurdens de la sentencia dictada en los autos del juicio de ejecución hipotecaria número 175/2002.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5451

Fecha DOGV
:   15-02-2007

Sección del DOGV
:   IV. ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA

Número del documento
:   2007/648


Fecha del documento
:   05-01-2007

Organismo emisor
:   Juzgado de Primera Instancia Número 1 de Torrevieja

Tipo de documento
:   Edicto

Descriptores 

:   * sistema judicial

Procedimiento: asunto civil 000175/2002.  
Juicio: ejecución hipotecaria - 000175/2002.  
Parte demandante: Deutsche Bank, Sociedad Anónima Española.  
Parte demandada: Edward Raymond Spurdens.  
En el juicio referenciado, se ha dictado la resolución cuyo texto literal es el siguiente:  
"Auto  
Jueza que lo dicta: Iris Valero Paredes.  
Lugar: Torrevieja (Alicante).  
Fecha: 12 de septiembre de 2006  
Antecedentes de hecho  
Primero  
Que por el procurador Jaime Martínez Rico, en la representación que ostenta del actor, la mercantil Deutsche Bank, Sociedad Anónima Española, se presentó en el decanato de los juzgados de Torrevieja, escrito en fecha 18 de julio de 2002, por el que solicitaba el procedimiento judicial sumario de ejecución hipotecaria basándose en los siguientes hechos:  
Que su representado y el demandado Edward Raymond Spurdens, concertaron escritura de préstamo hipotecario en virtud de la cual el primero concedía al demandado la cantidad de tres millones de pesetas; en garantía del reintegro de dicha cantidad, por intereses remuneratorios hasta un máximo de 900.000 pesetas; por intereses moratorios hasta un máximo de 690.000 pesetas; y 600.000 pesetas por costas y gastos, quedaba hipotecada la siguiente finca:  
- Urbana: 13. Chalet adosado número 621, tipo Slano, de una sola planta, que tiene una superficie de cuarenta metros cuadrados y se compone de una habitación, salón-comedor, baño. Tiene una terraza descubierta de nueve metros cuadrados y una escalera descubierta de dos metros cincuenta decímetros cuadrados, con aseo inferior. Tiene una entrada a través de la parcela-jardín sobre la que se asienta y lleva como anejo, y linda todo ello: al frente, calle particular de la urbanización; derecha entrando, chalet 622; izquierda, chalet 620-A; y fondo, chalet 615. Le corresponde como anejo una parcela de noventa metros cuadrados sobre la que se asiente y el resto se destina a jardín. Le corresponde una cuota de un entero seiscientas veintitrés milésimas por ciento (1,5623%), en la comunidad particular parcial. Se encuentra inscrita en el Registro de la Propiedad número 1 de Torrevieja, al tomo 2.255, libro 54, de San Miguel de Salinas, folio 117, inscripción 6.ª, con número de finca registral 3.784.  
- Que el plazo de pago concedido fue de 10 años, a contar desde el día 26 de mayo de 2006.  
- Que el tipo de interés pactado era variable, siendo el inicial un 5,50% anual, y toda la cantidad no satisfecha devengaría un interés moratorio del 15% anual superior al tipo variable aplicable.  
- Que el impago de cuotas sería causa de vencimiento anticipado y resolución del préstamo, y el deudor incumplió el contrato dejando de pagar las cuotas en las fechas convenidas por lo que la entidad bancaria declaró el vencimiento anticipado del préstamo y fijando el débito resultante en las siguientes cantidades: quince mil catorce euros y catorce céntimos de euro de principal; y mil quinientos sesenta y tres euros y sesenta y tres céntimos de euro de intereses remuneratorios.  
Segundo  
Que mediante auto de fecha 19 de julio de 2005, se admitió a trámite el anterior escrito, acordándose que se sustanciará el procedimiento por las normas del artículo 681 y siguientes de la Ley de Enjuiciamiento Civil, acordándose requerir de pago al demandado y reclamar del Registro de la Propiedad la certificación de dominio y cargas a que se refiere el artículo 688 de la citada ley. Con fecha 1 de octubre de 2002 se aportó la certificación mencionada y de la que resultó que la finca presentaba cargas posteriores, a saber:  
- Anotación de embargo a favor de Hispamer Servicios Financieros EFC, Sociedad Anónima, por la cantidad de cuatro mil quinientos cincuenta y tres euros con sesenta y cinco céntimos de principal, y por mil trescientos sesenta y seis euros para intereses y costas, ordenado por el Juzgado de Primera Instancia número cuatro de Torrevieja en los autos de ejecución de título judicial número 188/2002.  
Tercero  
Que cumplidos todos los preceptivos requisitos legales, y de forma concreta el requerimiento de pago al demandado en el domicilio señalado a tales efectos en el título hipotecario, habiendo transcurrido el plazo de 30 días que establece el artículo 691 de la Ley de Enjuiciamiento Civil y a instancia del actor se sacó a pública subasta la finca hipotecada, cumpliéndose lo dispuesto en los artículos 655 y siguientes de dicha ley procesal.  
Cuarto  
Que con fecha 9 de mayo de 2006 se celebró la subasta con las formalidades legales, levantándose la correspondiente acta en la que por el postor Francisco Calvo Soto, quien actuaba en representación de la mercantil Mural Inversores, SA, se ofreció la cantidad de 23.342 euros, suma esta superior al 70% del valor a efectos de subasta, de acuerdo con lo establecido en el artículo 670.2 de la Ley de Enjuiciamiento Civil.  
Fundamentos de derecho  
Primero  
Que en el presente procedimiento se han guardado las prescripciones legales establecidas en el artículo 131 y concordantes de la Ley Hipotecaria, así como las contenidas en los artículos 681 y siguientes de la Ley de Enjuiciamiento Civil.  
Segundo  
Que de conformidad con lo establecido en los artículos 670, 671 y 691 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, así como con los artículos 129 a 131 de la Ley Hipotecaria, procede aprobar el remate y ordenar la cancelación de la hipoteca que garantizaba el crédito del actor y, en su caso, la de todas las inscripciones y anotaciones posteriores a la inscripción de aquélla y así como las que se hubieren practicado con posterioridad a la expedición de la certificación de cargas.  
Tercero  
Que de conformidad con lo previsto en el artículo 674 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, será título bastante para la inscripción el testimonio expedido por el secretario, con el visto bueno del que provee, comprensivo del referido auto y de las circunstancias necesarias para verificar aquélla.  
Vistos los artículos citados y demás de general y pertinente aplicación.  
Parte dispositiva  
Se aprueba el remate de la finca descrita en el ordinal primero de los hechos del presente auto a favor de la mercantil Mural Inversores, Sociedad Anónima, con código de identificación fiscal número A-73211534, y domicilio social en Murcia, en la calle de Enrique Tierno Galván, número 6, 1.º D, por la cantidad de veintitrés mil trescientos cuarenta y dos euros (23.342,00 euros), que supera el 70% de su valor a efectos de subasta.  
Procédase a la devolución de las cantidades depositadas por los postores, excepto la que corresponda al referido mejor postor, con libramiento de los mandamientos de devolución necesarios, expedidos siempre a favor de quien efectúe el ingreso.  
Firme que sea esta resolución, y atendida la consignación de la cantidad correspondiente a la diferencia entre el precio de remate y la consignación para participar en la subasta, líbrense los despachos necesarios para la cancelación de la hipoteca que ha sido objeto de ejecución en los presentes autos, así como a las cargas posteriores, en los términos que constan en los antecedentes de hecho de la presente resolución.  
Hágase constar que el importe de lo entregado al acreedor en pago de principal, intereses y costas, no excede del límite de la respectiva cobertura hipotecaria por cada uno de dichos conceptos.  
Se entienden subsistentes la totalidad de las cargas y gravámenes anteriores o preferentes al crédito reclamado, referidas a la finca objeto de realización, quedando aceptadas por el rematante, que se subroga en la responsabilidad de las mismas.  
El sobrante que pudiera existir en el presente procedimiento, queda depositado en este Juzgado hasta que se efectúe la liquidación de lo que finalmente se deba al ejecutado, incluido intereses y costas de la ejecución, y en su caso, de su entrega a acreedores posteriores, hasta llegar, si fuere el caso, al propio titular de la finca subastada.  
Finalmente, en su momento procesal, entréguese al rematante testimonio de la presente resolución con expresión de dicha consignación para que le sirva de título y liquidación del impuesto de transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados, así como para que sirva del mismo frente al Registro de la Propiedad que corresponda, con los insertos que fueren necesarios, estando a que alcance la condición de firme.  
Modo de impugnación  
Mediante recurso de reposición ante este Juzgado, no obstante la cual, se llevará a cabo lo acordado. El recurso deberá interponerse por escrito en el plazo de cinco días hábiles contados desde el siguiente de la notificación, con expresión de la infracción cometida a juicio del recurrente, sin cuyos requisitos no se admitirá el recurso (artículos 451 y 452 de la Ley de Enjuiciamiento Civil).  
Así lo acuerda, manda y firma Iris Valero Paredes, jueza del Juzgado de Instrucción número 1 y de Violencia sobre la Mujer de esta ciudad (antiguo mixto número 6). Doy fe.  
En atención al desconocimiento del actual domicilio o residencia de la parte demandada por providencia de 19 de febrero de 2004 el juez, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 156.4 y 164 de la Ley 1/2000, de Enjuiciamiento Civil, ha acordado la publicación del presente edicto en el tablón de anuncios del Juzgado y en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, para llevar a efecto la diligencia de notificación.  
Torrevieja, 5 de enero de 2007.- La secretaria judicial: Cristina García-Baro Pérez-Templado.