Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 9196, del 18-10-2021 (2021/9806)

Información pública de la resolución recaída en el recurso de reposición interpuesto contra la suspensión de la tramitación y del otorgamiento de licencias de parcelación de terrenos, edificación y demolición, en el ámbito del Plan especial para la modificación de accesos al sector de suelo urbano, polígonos IV y VI de la zona «Racó Calent».
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### Datos del documento

Número DOGV
:   9196

Fecha DOGV
:   18-10-2021

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2021/9806


Fecha del documento
:   28-09-2021

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Peñíscola

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * Peñíscola
    * administración local
    * plan de urbanismo

Información pública de la resolución recaída en el recurso de reposición interpuesto contra la suspensión de la tramitación y del otorgamiento de licencias de parcelación de terrenos, edificación y demolición, en el ámbito del Plan especial para la modificación de accesos al sector de suelo urbano, polígonos IV y VI de la zona «Racó Calent». [2021/9806]  
El alcalde-presidente del Ayuntamiento de Peñíscola, hace saber: que el Ayuntamiento Pleno, en sesión de fecha 23 de septiembre de 2021, adoptó, entre otros, el siguiente acuerdo:  
  
«9. Secretaria.  
Expediente: 2021/90615513L.  
Dictamen recurso reposición interpuesto contra el acuerdo de suspensión de licencias en el ámbito del Plan especial de accesos al sector de suelo urbano polígonos IV y VI zona «Racó Calent».  
La comisión informativa dictaminó favorablemente la siguiente propuesta:  
«Jorge Rovira Peña, concejal delegado de las Áreas de Urbanismo, Urbanizaciones, Obras, Cementerio, Patrimonio, Servicios, Movilidad y Accesibilidad.  
Visto el recurso de reposición interpuesto por MURELSI, SL, contra el acuerdo adoptado por el Pleno en sesión de 15 de julio de 2021, de suspensión de licencias en el ámbito del Plan especial de accesos al sector de suelo urbano polígonos IV y VI zona «Racó Calent».  
Resultando que en el referido recurso el interesado alega que la propuesta de Plan especial de accesos, de donde se infiere el ámbito de la suspensión de licencias y demás actos urbanísticos acordada por el plenario, afecta a las parcelas de su propiedad, catastrales núm. 5780735QE3252R9100JO; núm. 9968752PF5107Q1452SI; núm. 7177450OB1035V4257EV y núm. 8856263TT9845U1441PA, sobre las cuales obtuvo por Acuerdo de la Junta de Gobierno Local de 14 de enero de 2021 y 21 de enero de 2021, sendas cédulas de garantía urbanística.  
Resultando que consta en el expediente la expedición de las siguientes cédulas de garantía urbanística a petición de MURELSI, SL, vigentes desde la fecha de su concesión:  
- Cédula de garantía urbanística núm. 1/2021, para las parcelas sitas en avenida Irlanda, números 13, 14 y 16, con referencias catastrales 4251346JS7703N6484OF, 9075024MH3331O9414AI y 3725754OU2127V2057UK respectivamente, concedida por acuerdo de la Junta de Gobierno Local de fecha 14 de enero de 2021.  
- Cédula de garantía urbanística núm. 2/2021, para la parcela sita en el polígono 14E, parcela 854, referencia catastral núm. 3734091CV6183G7553KR, concedida por acuerdo de la Junta de Gobierno Local de fecha 21 de enero de 2021.  
Considerando que el Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio, del Consell de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, en su artículo 246, referido a la cédula de garantía urbanística (de idéntico contenido que el precedente 227 LOTUP), establece el siguiente régimen:  
«1. Los ayuntamientos habrán de expedir, a petición de las partes interesadas y en el plazo de un mes, cédula de garantía urbanística para las parcelas susceptibles de edificación o uso privado de la misma. La cédula expresará la zonificación y clasificación urbanística y su plazo máximo de vigencia será de un año.  
2. La propietaria o propietario del solar o parcela respecto a la que se haya expedido válidamente la cédula, por primera vez, tendrá derecho a que, durante la vigencia de esta, si no se mantienen las condiciones urbanísticas en ella expresadas, los municipios responsables reparen los perjuicios patrimoniales causados por los cambios de ordenación sobrevenidos, siempre que la parte interesada no tuviese pendiente el cumplimiento de deberes de cesión, equidistribución o urbanización y así constase en dicha cédula.  
3. El otorgamiento de cédulas de garantía urbanística quedará en suspenso con motivo de la suspensión del otorgamiento de licencias.  
4. Con independencia de lo regulado en los números anteriores, los ayuntamientos tienen la obligación de informar por escrito a cualquier solicitante respecto de la zonificación, clasificación y programación urbanística de los terrenos, en el plazo de un mes.»  
Considerando que concedida por acuerdo de la Junta de Gobierno Local de 14 de enero de 2021 la cédula de garantía urbanística núm. 1/2021 para las parcelas sitas en avenida Irlanda, números 13, 14 y 16, (referencias catastrales 2570936GN5483J6641DA, 2266705PD5491O7932VK y 6337462OA8318X9364BW respectivamente), en la que se señala que los terrenos de referencia no se encuentran incluidos en ningún programa de desarrollo de actuación integrada, plan de reforma interior, plan parcial, plan especial, estudio de detalle, catálogo de protección o proyectos de inversiones estratégicas sostenibles, la referida cédula extiende su vigencia durante un año a partir de la fecha de emisión de la misma.  
Considerando que concedida por acuerdo de la Junta de Gobierno Local de 21 de enero de 2021 la cédula de garantía urbanística núm. 2/2021, para la parcela sita en el polígono 14E, parcela 854 (referencia catastral núm. 0448775UA0755X0748OZ), en la que se señala que los terrenos de referencia no se encuentran incluidos en ningún programa de desarrollo de actuación integrada, plan de reforma interior, plan parcial, plan especial, estudio de detalle, catálogo de protección o proyectos de inversiones estratégicas sostenibles, la referida cédula extiende su vigencia durante un año a partir de la fecha de emisión de la misma.  
Considerando que el acuerdo de suspensión de licencias adoptado por el Ayuntamiento Pleno en sesión de 15 de julio de 2021 altera las condiciones urbanísticas expresadas en las cédulas de garantía urbanística expedidas, siendo contraria dicha actuación a los principios de buena fe y confianza legítima que debe respetar en su actuación la Administración pública, conforme determina el artículo 3 de la Ley 40/2015, de 1 de octubre, de régimen jurídico del sector público.  
A la vista de los antecedentes señalados, y de conformidad con lo dispuesto en el artículo 112 y siguientes de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas.  
Se propone la adopción de los siguientes acuerdos:  
  
Primero  
Estimar el recurso de reposición interpuesto por MURELSI, SL, contra el acuerdo adoptado por el Pleno en sesión de 15 de julio de 2021, de suspensión de la tramitación y otorgamiento de licencias de parcelación de terrenos, edificación y demolición, en el ámbito del Plan especial para la modificación de accesos al sector de suelo urbano polígonos IV y VI zona «Racó Calent», definido en los planos I.2, I.3.5, I.3.6, I.3.7 y I.3.8 del referido plan especial, con una duración de un año, dejando sin efecto la referida suspensión de licencias en lo que respecta a las parcelas sitas en avenida Irlanda, números 13, 14 y 16, con referencias catastrales 1625557VB3212D6472HS, 9624616LB4587W1211WC y 8935692GN3169J2962NW respectivamente, y la parcela sita en el polígono 14E, parcela 854, referencia catastral núm. 8504382TM4688B4752LC.  
  
Segundo  
Publicar el acuerdo que se adopte en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.  
  
Tercero  
Notificar la presente resolución a los interesados y al Departamento de Urbanismo del Ayuntamiento.  
  
Sometido el dictamen a votación, es aprobado por mayoría, con el voto a favor del Grupo Popular, Grupo Ciudadanos y Grupo Compromís y con la abstención del Grupo Socialista y de la concejala no adscrita».  
  
Peñíscola, 28 de septiembre de 2021.- El alcalde: Andrés Martínez Castellá.