Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4210, del 14-03-2002 (2002/2213)

ACUERDO de 16 de noviembre de 2001, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo al Plan de Reforma Interior para delimitar una Unidad de Ejecución situada en la confluencia de la calle Ausiàs March y la av. Senyera del suelo urbano de Meliana.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4210

Fecha DOGV
:   14-03-2002

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2002/2213


Fecha del documento
:   16-11-2001

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * Meliana
    * plan de urbanismo

ACUERDO de 16 de noviembre de 2001 de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo al Plan de Reforma Interior para delimitar una Unidad de Ejecución situada en la confluencia de la calle Ausiàs March y la av. Senyera del suelo urbano de Meliana. [2002/2213]
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Meliana referido al Plan de Reforma Interior para delimitar una Unidad de Ejecución situada en la confluencia de la calle Ausiàs March y la av. Senyera del suelo urbano de Meliana, y de conformidad con los siguientes,
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
El Proyecto se presentó ante Notario según el procedimiento abreviado del art. 48 de la LRAU, sometiéndolo a información pública según Acta Notarial de fecha 31 de noviembre de 2000. Una vez transcurrido el correspondiente periodo de exposición pública (notificado por anuncio en el DOGV de fecha 7 de diciembre de 2000 y en el diario Las Provincias de fecha 7 de diciembre de 2000), se aprobó provisionalmente por el pleno de la Corporación Local en fecha 2 de agosto de 2001.
  
Segundo
  
El Proyecto consta de Memoria Justificativa, Planos de Información y Planos de Ordenación.
  
Tercero
  
El objeto del presente Plan de Reforma Interior de Mejora es la delimitación de una Unidad de Ejecución en suelo urbano, que forma parte de la manzana constituida por las calles Ausiàs March, av. Senyera, av. Santa María y c/ de la Batalla de Carraixet.
  
Dicha manzana fue objeto de una Modificación Puntual del PGOU ?concretamente la nº 5- que varió el uso que en ella se establecía ?Terciario- por el de residencial y reordenó los volúmenes de edificación.
  
El presente instrumento de planeamiento es coherente con lo establecido en esa Modificación.
  
Cuarto
  
No se han solicitado informes durante la tramitación del expediente.
  
Quinto
  
Meliana cuenta con Plan General de Ordenación Urbana aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo en fecha 16 de abril de 1991.
  
Sexto
  
La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 8 de noviembre de 2001 emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el art. 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Organos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero
  
La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 48, por remisión del artículo 52, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante, LRAU).
  
Segundo
  
La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27 y 28 de la LRAU.
  
Tercero
  
Al tratarse de una Unidad de Ejecución cuya delimitación contempla parcialmente la manzana anteriormente citada, se debe comprobar que la relación entre terrenos dotacionales públicos y aprovechamiento es proporcional comparativamente con el resto de superficie de la manzana.
  
 U.E. delimitada Resto manzana
  
Superficie 2.046,07 m² 5699,31 m²
  
Superficie residencial 873,29 m² 3.900,45 m²
  
Superficie dotaciones 449,69 m² 2.521,95 m²
  
Techo edificable 3.440,13 m²t 16.368,48 m²
  
Dotaciones./techo edif. 0,1307 m²/m²t 0,1540 m²/m²t
  
Se comprueba por lo tanto que la proporcionalidad entre la superficie de dotaciones públicas y el aprovechamiento mantiene unos valores similares quedando cumplimentado el art. 115.1.F del Decreto 201/1998, Reglamento de Planeamiento de la CV.
  
Cuarto
  
Las determinaciones contenidas en el Plan de Reforma Interior se consideran correctas desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se recoge en el artículo 40 de la LRAU.
  
Quinto
  
La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para emitir dictamen resolutorio sobre la aprobación definitiva de Planes de Reforma Interior de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 54.2.B de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con el art. 10.A, por remisión del art. 9.1, del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 16 de noviembre de 2001 Acuerda: Aprobar definitivamente el Plan de Reforma Interior que delimita la Unidad de Ejecución ?av. Senyera ?c/ Ausias March- del municipio de Meliana.
  
Contra el presente Acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de UN MES, contado a partir del día siguiente de la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Valencia, 16 de noviembre de 2001.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: José Manuel Palau Navarro.