Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5394, del 23-11-2006 (2006/12624)

RESOLUCIÓN de 28 de septiembre de 2006, del conseller de Territorio y Vivienda por la que se aprueba definitivamente la modificación puntual nº 53 del Plan General del municipio de Elda.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5394

Fecha DOGV
:   23-11-2006

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2006/12235


Fecha del documento
:   28-09-2006

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * Elda
    * plan de urbanismo

RESOLUCIÓN de 28 de septiembre de 2006, del conseller de Territorio y Vivienda por la que se aprueba definitivamente la modificación puntual nº 53 del Plan General del municipio de Elda. [2006/12237]  
Visto el expediente relativo a la modificación puntual n º 53 del Plan General del municipio de Elda (Alicante), y de conformidad con los siguientes,  
Antecedentes de hecho  
Primero  
El Proyecto de Modificación Puntual n° 53 se sometió a información pública durante un mes mediante acuerdo del Pleno del Ayuntamiento del día 16 de febrero de 2004, publicándose el anuncio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana de 5 de abril de 2004 y en el diario La Verdad de 2 de marzo del mismo año. Tras el pertinente periodo de exposición pública en el que no se presentaron alegaciones, se aprobó provisionalmente por el mismo órgano en fecha 30 de julio de 2004.   
Segundo  
La documentación está integrada por Memoria informativa y justificativa, y Planos de calificación vigente y propuesta.   
Tercero  
El objeto del expediente es el cambio de calificación urbanística de un sector de suelo urbanizable previsto en el vigente Plan General, el denominado sector 5.1, con una superficie total de 18.600 m2.   
En el planeamiento vigente, este sector está calificado como P12, subzona de desarrollo residencial intensidad 2. La modificación propuesta consiste en asignar al sector la calificación P21, subzona de desarrollo de la pequeña industria. El cambio de calificación se justifica en la conveniencia de consolidar como zona industrial ambos márgenes de la carretera de Sax.   
Al cambiar la calificación, se aplican al sector los correspondientes coeficientes de sector y de uso establecidos con carácter general en el Plan General, por lo que, manteniendo el aprovechamiento medio, el Indice de Edificabilidad Bruta se incrementa, pasando de 0,60 m2/m2 a 1,00 m2/m2.   
Se regulan los objetivos a considerar en la redacción de los instrumentos de desarrollo. Establecen un uso global industrial, usos compatibles almacenes, oficinas y talleres y uso incompatible residencial.   
Cuarto  
Consta en el expediente informe de la Conselleria de Territorio y Vivienda, Dirección General de Gestión del Medio Natural, Declaración de Impacto Ambiental de fecha 19 de abril de 2005, aceptable con determinados condicionantes en cuanto al desarrollo del Plan Parcial.  
Quinto  
La Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, en sesión celebrada el día 11 de abril de 2006, adoptó el acuerdo de Informar favorablemente la Modificación Puntual n° 53 del Plan General de Elda, supeditando su remisión al Hble. Sr. conseller de Territorio y Vivienda para su aprobación definitiva hasta que se subsane la observación señalada en la consideración técnico jurídica tercera del propio acuerdo, según el cual .Las determinaciones contenidas en el expediente se consideran genéricamente correctas desde el punto de vista de las exigencias de política urbanística y territorial de la Generalitat, tal como se recoge en el artículo 40 de la LRAU. No obstante lo anterior, al definir los objetivos a considerar en la redacción de los instrumentos de desarrollo, prevén la posibilidad de que los elementos de red primaria, tanto viaria como de zonas verdes, computen como red secundaria. Tal previsión no es correcta, por cuanto el artículo 2 del Anexo del Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana, al regular esta posibilidad, exige para su aplicación que el Plan General haya sido redactado conforme a las determinaciones de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística o, en su caso, homologado. Tal circunstancia no se da en el municipio de Elda, cuyo Plan General fue aprobado definitivamente en el año 1985 y no ha sido objeto de homologación global. En consecuencia, deberán eliminar tal previsión..  
Sexto  
Con fecha 8 de septiembre de 2006, los Servicios Técnicos emitieron informe en el que examinada la documentación aportada por el Ayuntamiento de Elda en fecha 11 de agosto de 2006 en relación con el expediente arriba referenciado, se estima que la misma se ajusta a lo dispuesto en el Acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de fecha 12 de abril de 2006, por lo que se puede dar por cumplido el citado Acuerdo.   
La subsanación del mismo se lleva acabo de la siguiente forma:   
Se elimina la previsión citada en el apartado Quinto anterior, y se aporta nuevo documento técnico, por triplicado ejemplar, y debidamente diligenciado con la fecha de aprobación por el Pleno Municipal celebrado el 19 de julio de 2006.  
Fundamentos de derecho  
Primero. El procedimiento seguido por el Ayuntamiento resulta acorde con lo previsto en el art. 38 por remisión del art. 55 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante LRAU).   
Segundo. La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento del art. 27 de la LRAU.   
Tercero. Las determinaciones contenidas en el expediente se consideran genéricamente correctas desde el punto de vista de las exigencias de política urbanística y territorial de la Generalitat, tal como se recoge en el artículo 40 de la LRAU.  
Cuarto. La competencia para la aprobación definitiva corresponde al conseller de Territorio y Vivienda, de conformidad con lo dispuesto en la Disposición Transitoria Primera, punto 3, y el artículo 54.2.8 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con los artículos 6.e) y 10.a) del Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, aprobado por Decreto 201/2003, de 3 de octubre, del Consell de la Generalitat.   
Vistos los preceptos legales citados, y demás disposiciones de general y pertinente aplicación, de conformidad con el acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, resuelvo:  
Aprobar definitivamente la modificación puntual n º 53 del Plan General del municipio de Elda (Alicante).  
Contra la presente resolución, que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso potestativo de reposición ante el conseller de Territorio y Vivienda en el plazo de un mes, contado desde el día siguiente a la notificación de la misma, de acuerdo con lo establecido en los artículos 116.1 y 117.1 de la Ley 4/1999 de modificación de la Ley 30/92, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común; o bien, recurso contencioso administrativo ante la sala de lo contencioso del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación de la misma, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 46.1 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la Jurisdicción Contencioso administrativa. Todo ello, sin perjuicio de que los interesados puedan ejercitar cualquier otro recurso que estimen oportuno.  
Valencia, 28 de septiembre de 2006.. El conseller: Esteban González Pons.