Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 5667, del 26-12-2007 (2007/14135)

Informació pública de la relació de béns i drets afectats pel Projecte d'Ocupació Directa Refós i Actualitzat del Vial Estructural de Connexió entre els Sectors (Tellerola - Torres) amb el Bulevard Comarcal del Pla General d'Ordenació Urbana de la Vila Joiosa.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5667

Data del DOGV
:   26-12-2007

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2007/14523


Data del document
:   27-11-2007

Organisme emissor
:   Ajuntament de la Vila Joiosa

Tipus de document
:   Informació Pública

Descriptors 

:   * Vila Joiosa, la
    * pla d'urbanisme
    * administració local

Informació pública de la relació de béns i drets afectats pel Projecte d'Ocupació Directa Refós i Actualitzat del Vial Estructural de Connexió entre els Sectors (Tellerola - Torres) amb el Bulevard Comarcal del Pla General d'Ordenació Urbana de la Vila Joiosa. [2007/14926]  
Per mitjà del present anunci es fa públic que la Junta de Govern Local, en la sessió ordinària del dia 15 de novembre del 2007, va adoptar entre altres el següent acord, que té el fonament i la part dispositiva, literalment, com es diu:  
«/.../  
Antecedents de fet  
Primer. El Ple de l'Ajuntament, mitjançant la sessió de 17 de setembre de 1998, va acordar la programació de la unitat d'execució número 1 del sector Tellerola.  
Segon. El Ple de l'Ajuntament, en la sessió extraordinària del dia 7 de març de 2001, va adoptar entre altres el següent acord, que en la part dispositiva, respecte del que ací interessa indicar, estableix: "...  
VI. Acordar l'inici de l'expedient d'ocupació directa per a la connexió del vial de la xarxa estructural del Pla General Municipal d'Ordenació Urbana (PGMOU) entre els sectors Tellerola i el bulevard comarcal, plantejat per Abel García Gómez, en nom i representació de la mercantil Residencial Vista Alegre, SA, per mitjà d'un escrit (reg. 25.01.01/695), en relació amb els terrenys del vial estructural i rotonda d'accés al PP-11 Tellerola.  
VII. Publicar en un diari d'informació general editat a la Comunitat Valenciana i -posteriorment o simultàniament- en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana la relació de béns i drets afectats per l'expedient referit d'ocupació directa, així com la relació de titulars.  
VIII. Notifiqueu el present acord a tots els afectats...".  
Tercer. Abel García Gómez, en nom i representació de la mercantil Residencial Vista Alegre, SA, mitjançant registre d'entrada 16.600/2007, de 13 de novembre, com a agent urbanitzador de la unitat d'execució número 1 del sector PP-11, ha presentat, perquè siga tramitat, el Projecte d'Ocupació Directa Refós i Actualitzat del Vial Estructural de Connexió entre els Sectors (Tellerola - Torres) amb el Bulevard Comarcal.  
Fonaments de dret  
Primer. Atés el que estableix l'article 187 de la Llei 16/2005, on s'estableix: "... El sòl destinat a dotacions públiques, a més de per aplicació de les tècniques reparcel·làries en unitats d'execució contínues o discontínues, es podrà obtenir mitjançant l'expropiació o ocupació directa, en qualsevol moment i classe de sòl, sense perjudici de les reserves d'aprofitament que comporte.  
2. S'entén per ocupació directa l'obtenció de terrenys afectes pel planejament a dotacions públiques, mitjançant el reconeixement al seu titular del dret a integrar-se en una unitat d'execució amb excés d'aprofitament real. L'ocupació directa requerirà la determinació per l'administració actuant dels aprofitaments urbanístics susceptibles d'adquisició pel titular del terreny que s'ha d'ocupar i de la unitat d'execució en què, per excedir el seu aprofitament real del que poden gaudir el conjunt de propietaris inicialment inclosos en esta, hagen de fer-se efectius tals aprofitaments.  
3. L'aplicació d'esta modalitat d'obtenció de terrenys dotacionals ha d'ajustar-se al procediment que es determine en la legislació urbanística, respectant, en tot cas, les regles següents: A) Es publicaran la relació de terrenys i propietaris afectats, aprofitament urbanístics corresponents a cada un d'estos i unitat o unitats d'execució on hauran de fer-se efectius els seus drets, i es notificarà als propietaris afectats l'ocupació prevista i les altres circumstàncies concurrents...".  
Segon. Atés el que estableix l'article 163.1.d, del mateix text legal, "L'urbanitzador pot exercir les facultats següents: ... d) Sol·licitar l'ocupació directa dels terrenys subjectes a reparcel·lació i necessaris per a desenvolupar les infraestructures d'urbanització, en els termes que disposa l'article 187 de la present llei...".  
Tercer. Atés el que estableix l'article 438 del Decret 67/2006, de 12 de maig, del Consell, on s'estableix: "L'execució de les actuacions urbanístiques mitjançant l'ocupació directa requereix: 1. Que estiguen aprovats els instruments de planejament urbanístic que establisquen l'ordenació detallada, tant dels terrenys que s'han d'ocupar com de la unitat d'execució on haja d'integrar-se el seu propietari. 2. Que els terrenys que s'han d'ocupar estiguen qualificats pel planejament amb dotacions públiques de la xarxa primària o secundària.". En el cas que ens ocupa, es compleixen totes estes exigències, atés que el dia de hui l'ordenació detallada, tant del sector PP-11, com del sector PP-12 i PP-35, està aprovada. I pel que fa als terrenys objecte d'ocupació, estan qualificats pel planejament vigent com a dotació pública de la xarxa primària.  
Quart. Atés el que estableix l'article 439 del Decret 67/2006, de 12 de maig, del Consell, on s'estableix: "L'execució de les actuacions urbanístiques per ocupació directa ha d'ajustar-se al procediment següent: 1. La relació de terrenys que s'han d'ocupar, els seus propietaris, l'aprofitament que corresponga a cada un d'ells i les unitats d'execució on hagen d'integrar-se, ha de publicar-se en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana i notificar-se als qui consten com a titulars de drets inscrits en el Registre de la Propietat, atorgant-los un termini d'audiència d'un mes. Així mateix, ha de notificar-se al Registre de la Propietat, sol·licitant-se un certificat de domini i càrregues de les finques afectades i la realització dels assentaments que corresponguen...". En el cas que ens ocupa, ha de reiterar-se el dit tràmit, tenint en compte el temps transcorregut, des de l'acord plenari de 7 de març del 2001, i atesa l'alteració de la realitat jurídica i registral que s'ha produït en la titularitat d'alguna de les finques afectades; per això, és procedent conferir el tràmit d'audiència pel termini d'un mes als qui consten com a titulars de drets inscrits en el Registre de la Propietat.  
Cinqué. Atés el que estableix l'article 21.1.j, de la Llei 7/1985, Reguladora de les Bases de Règim Local, on s'estableix: "... L'alcalde és el president de la corporació i té les atribucions següents: ... j) Les aprovacions dels instruments de planejament de desenvolupament del planejament general no expressament atribuïdes al Ple, així com la dels instruments de gestió urbanística i dels projectes d'urbanització...". Així mateix, Mitjançant el Decret d'Alcaldia número 2213, de 27 de juny del 2007, es va resoldre delegar en la Junta de Govern Local l'aprovació dels instruments de gestió urbanística..."  
Resolc:   
"... Primer. Publicar en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana la relació de terrenys que s'han d'ocupar, els seus propietaris, l'aprofitament que corresponga a cada un d'ells i les unitats d'execució on hagen d'integrar-se; a este efecte i per a cada una de les finques registrals, cal fer la següent descripció de béns i drets afectats pel Projecte d'Ocupació Directa Refós i Actualitzat del Vial Estructural de Connexió entre els Sectors (Tellerola - Torres) amb el Bulevard Comarcal:   
PARCEL·LA NÚM. 1  
Titular/s registral/s: Vicente Pérez Bolufer i Encarnación Cerdá Ferrer, quant a la totalitat en ple domini amb caràcter presumptivament de guanys.  
Dades registrals de la finca:   
Finca 13.027 inscrita:  
- Tom 348, llibre 103, foli 60;   
Descripció registral: parcel·la rústica a la Vila Joiosa, partida Torres, amb una superfície de terreny de seixanta-quatre àrees, dènou centiàrees, cinc mil cinc-cents centímetres quadrats. Afronta pel nord amb la carretera nacional 332 d'Alacant a València; pel sud amb la resta total de la finca; per l'est, amb l'avinguda del Mar; per l'oest amb la resta de la total d'on esta porció se segrega i carretera particular, propietat del senyor Pascual Ruiz.  
Càrregues i gravàmens: sense càrregues  
Superfície total de la parcel·la: 6.419,5 m².  
Superfície d'ocupació necessària: 1.453 m².  
Descripció de la part de finca inclosa en l'expedient d'ocupació la segregació de la qual se sol·licita:   
Parcel·la destinada conforme al planejament general vigent a la Vila Joiosa, destinada a vial públic, amb una superfície de 1453 m². Afronta pel nord amb la CN-332; per l'est amb vial públic; pel sud amb la finca matriu de què se segrega i vial públic; i per l'oest, amb la finca matriu de què se segrega.  
Descripció de la resta de la finca no afectada per l'expedient d'ocupació:   
Manté la seua descripció, llevat que redueix la seua extensió en la superfície segregada, i que afronta per l'est amb la finca segregada.  
Aprofitament tipus del sector: 0,3557 m²t/m²s  
Aprofitament total: 516,83 m²t.  
10% Ajuntament: 51,683 m²t.  
Aprofitament subjectiu del propietari: 465,14 m²t.  
Unitat d'execució on es farà efectiu l'aprofitament: l'aprofitament urbanístic de 465'14 m²t, es materialitzarà a la unitat d'execució única del sector PP-35.  
Afecció sobre edificació: no existeix.  
PARCEL·LES NÚM. 2 i 3  
Titular/s registral/s: Vicente Ferrandis Olmos i Soria Vázquez María, quant a la totalitat en ple domini amb caràcter presumptivament de guanys.  
Dades registrals de la finca:   
Finca 7.604 inscrita:  
- Tom 672, llibre 241, foli 127.   
Descripció registral: parcel·la rústica a la Vila Joiosa, partida Torres, amb una superfície de terreny de tres hectàrees, seixanta-quatre àrees, cinquanta-set centiàrees, mil sis-cents centímetres quadrats. Afronta pel nord amb Manuel Navarro Nogueroles, Pedro Llinares Zaragoza, Mariana Llinares Lloret, Jacinto Llinares Galiana, i Vicenta María Llinares Tonda; pel sud, amb Carmen Esquerdo Ribera i porcions segregades; per l'est, amb la porció que es va segregar d'on esta és resta; per l'oest, d'Emilio Doménech Pastor. La finca és travessada per la carretera d'Alacant a València, en direcció est a oest.  
Càrregues i gravàmens: sense càrregues  
Superfície total de la parcel·la: 36.457'1 m².  
Superfície de necessària ocupació: 778'96 m² del PP-35 i, 812'72 m² del PP-12.  
Descripció de la part de finca inclosa en l'expedient d'ocupació, la segregació de la qual se sol·licita:  
Finques destinades, conforme al planejament general vigent a la Vila Joiosa, a vial públic, amb una superfície de 1.591'68 m², que afronten pel nord, amb el vial públic; pel sud amb el vial públic; per l'est, amb la resta de porció; per l'oest, amb la resta de la finca matriu.  
Descripció de la resta de la finca no afectada per l'expedient d'ocupació:   
Manté la seua descripció, llevat que redueix la seua extensió en les superfícies segregades, i que afronta per l'est amb les finques segregades.  
Aprofitament tipus del sector: 0,3557 en PP-35 i 0'5493 en PP-12, m²t/m²s  
Aprofitament total: 277'07 en PP-35 i 446'42 en PP-12, m²t.  
10% Ajuntament: 27'70 en PP-35 i 44'64 en PP-12, m²t.  
Aprofitament subjectiu del propietari: 249'36 en PP-35 i 401'78 en PP-12, m²t.  
Unitat d'execució on es farà efectiu l'aprofitament: l'aprofitament urbanístic de 249'36 m²t, es materialitzarà a la unitat d'execució única del sector PP-35 i l'aprofitament urbanístic de 401'78 m²t, es materialitzarà a la unitat d'execució única del sector PP-12.  
Afecció sobre edificació: no existeix.  
PARCEL·LA NÚM. 4.  
Titular/s registral/s: Jaime García Guía i Rosa María Soler Aznar, amb caràcter presumptivament de guanys, quant a la totalitat del ple domini.  
Dades registrals de la finca:   
Finca 12.040 inscrita:  
- Tom 328, llibre 98, foli 9   
Descripció registral: parcel·la rústica a la Vila Joiosa, partida Torres, amb una superfície de terreny de cinquanta-dues àrees, noranta centiàrees. Afronta pel nord amb la resta total de la finca matriu de Vicente Pascual Ruiz; pel sud, part amb la porció segregada, que serà venuda a Jacques Van Cleve i María Elena Ramírez, i en part amb la parcel·la de Carmen Esquerdo Ribera; per l'est amb la línia de 36 metres i mig, inclòs el camí, amb l'avinguda del mar, per on té la seua entrada; per l'oest, amb la séquia de reg construïda de formigó que la separa de la resta d'on esta porció es va segregar, propietat de Vicente Pascual Ruiz.  
Càrregues i gravàmens: sense càrregues.  
Superfície total de la parcel·la: 5.290 m².  
Superfície de necessària ocupació: 253 m².  
Descripció de la part de finca inclosa en l'expedient d'ocupació, de la qual se sol·licita la segregació:   
Parcel·la destinada, conforme al planejament general vigent a la Vila Joiosa, a vial públic, amb una superfície de 253 m², que afronta pel nord amb el vial públic; pel sud amb vial públic; per l'est amb vial públic; i per l'oest, amb la resta de finca matriu.  
Descripció de la resta de la finca no afectada per l'expedient d'ocupació:   
Manté la seua descripció, llevat que redueix la seua extensió en la superfície segregada, i que afronta per l'oest amb la finca segregada.  
Aprofitament tipus del sector: 0,5493 m²t/m²s  
Aprofitament total: 139 m²t.  
10% Ajuntament: 14 m²t.  
Aprofitament subjectiu del propietari: 125 m²t.  
Unitat d'execució on es farà efectiu l'aprofitament: l'aprofitament urbanístic de 125 m²t es materialitzarà a la unitat d'execució única del sector PP-12.  
Afecció sobre edificació: no existeix.  
PARCEL·LA NÚM. 5  
Titular/s registral/s: Mª Elena Ramírez Chanero i fills del finat Jacques Vancleve: Olivier, Sabine, Carine, Mariano, Carlos i Jacques Vancleve, en virtut d'adjudicació d'herència.  
Dades registrals de la finca: no consten.  
Descripció: la formalitzada en l'escrit de segregació i venda de 12.07.1978: parcel·la rústica, sítia al terme de la Vila Joiosa, partida de Torres, que inclou tres mil metres quadrats. Afronta pel nord, amb la resta de finca matriu; pel sud i oest, per ser línia diagonal entre ambdós límits, amb Carmen Esquerdo Ribera; per l'est, amb vial públic.  
Càrregues i gravàmens: no consten  
Superfície total de la parcel·la: 3.000 m².  
Superfície de necessària ocupació: 657 m².  
Descripció de la part de finca inclosa en l'expedient d'ocupació de la qual se sol·licita la segregació:  
Finca destinada, conforme al planejament general vigent a la Vila Joiosa, a vial públic, amb una superfície de 657 m². Afronta pel nord amb porció afectada pel vial públic; pel sud amb el vial públic; per l'est amb vial públic; per l'oest amb la resta de finca de què se segrega.  
Descripció de la resta de la finca no afectada per l'expedient d'ocupació:   
Manté la seua descripció, llevat que redueix la seua extensió en la superfície segregada, i que afronta per l'est amb la finca segregada.  
Aprofitament tipus del sector: 0,5493, m²t/m²s  
Aprofitament total: 361, m²t.  
10% Ajuntament: 36, m²t.  
Aprofitament subjectiu del propietari: 325, m²t.  
Unitat d'execució on es farà efectiu l'aprofitament: l'aprofitament urbanístic de 325m²t es materialitzarà a la unitat d'execució única del sector PP-12.  
Afecció sobre edificació: no existeix.  
PARCEL·LES NÚM. 6 i 7  
Titular/s registral/s: Promomar Valencia, SL.  
Dades registrals de la finca:   
Finca 7.613./BIS inscrita:  
- Tom 1.575, llibre 931, foli 140.   
Descripció registral: parcel·la rústica a la Vila Joiosa, partida Torres, amb una superfície de terreny de quatre hectàrees, seixanta-dues àrees, vint-i-set centiàrees. Afronta pel nord amb terres de Vicente Pascual Ruiz; pel sud, amb el mar; per l'est, amb el riu Torres; per l'oest, amb José Nogueroles, Rosa Aragonés i solar de l'antic quarter de carrabiners.  
Càrregues i gravàmens: sense càrregues  
Superfície total de la parcel·la: 46.227 m².  
Superfície de necessària ocupació: 2.835 m² en PP-12 i, 113'26 m² en PP-11.  
Descripció de la part de finca inclosa en l'expedient d'ocupació de la qual se sol·licita la segregació.   
Finques destinades, conforme al planejament general vigent a la Vila Joiosa, a vial públic, amb una superfície de 2.948,57m², que afronten pel nord, amb el vial públic; pel sud, amb la resta de finca matriu; per l'est, amb resta finca matriu; per l'oest, amb la resta de la finca matriu i vial públic.  
Descripció de la resta de la finca no afectada per l'expedient d'ocupació:   
Manté la seua descripció, llevat que redueix la seua extensió a les superfícies segregades, i és travessada ara per vial públic.  
Aprofitament tipus del sector: 0,5493 en PP-12 i 0'5431 en la UE 2 del PP-11, m²t/m²s  
Aprofitament total: 1.557,14 en PP-12 i 61,51 en PP-11, m²t.  
10% Ajuntament: 155,74 en PP-12 i 6,15 en PP-11, m²t.  
Aprofitament subjectiu del propietari: 1.401,70 en PP-12 i 55,36 en la UE 2 del PP-11, m²t.  
Unitat d'execució on es farà efectiu l'aprofitament: l'aprofitament urbanístic de 1401,70m²t es materialitzarà a la unitat d'execució única del sector PP-12 i l'aprofitament urbanístic de 55,36 m²t es materialitzarà a la UE 2 del PP-11.  
Afecció sobre edificació: no existeix.  
PARCEL·LES NÚM. 8 i 9  
Titular/s registral/s: Vicente Nogueroles Lloret quant a una meitat indivisa del ple domini amb caràcter privatiu, i Ángela Nogueroles Lloret quant a una meitat indivisa del ple domini amb caràcter privatiu.  
Dades registrals de la finca:   
Finca 723 inscrita:  
- Tom 16, llibre 4, foli 233.   
Descripció registral: parcel·la rústica a la Vila Joiosa, partida de Torres, amb una superfície de terreny de dues hectàrees, noranta-huit àrees. Afronta pel nord, amb José Llorca Llinares, Isabel Lloret i Vicente Galiana; pel sud, amb la cimera de la muntanya; per l'est, amb Vicente Galiana; per l'oest, amb Jaime Galiana i Francisco Solbes.  
Càrregues i gravàmens: sense càrregues  
Superfície total de la parcel·la: 29.800 m².  
Superfície de necessària ocupació: 3.362'61 m² PP-12 i, 162'97 m² de la UE 2 del PP-11.  
Descripció de la part de finca inclosa en l'expedient d'ocupació, de la qual se sol·licita la segregació:   
Finques destinades, conforme al planejament general vigent a la Vila Joiosa, a vial públic, amb una superfície de 3.618 m², que afronten pel nord, amb resta de la finca matriu; pel sud, amb resta de finca matriu; per l'est, amb el vial públic; per l'oest, amb el vial públic.  
Descripció de la resta de la finca no afectada per l'expedient d'ocupació:   
Manté la seua descripció, llevat que redueix la seua extensió en les superfícies segregades, i és travessada per la finca segregada per a vial públic.  
Aprofitament tipus del sector: 0,5493 en PP-12 i 0'5431 en la UE 2 del PP-11, m²t/m²s  
Aprofitament total: 1.847 en PP-12 i 89 en la UE 2 del PP-11, m²t.  
10% Ajuntament:184'7 en PP-12 i 8'9 en la UE. 2 del PP-11, m²t.  
Aprofitament subjectiu del propietari: 1.662 en PP-12 i 80 en al UE. 2 del PP-11, m²t.  
Unitat d'execució on es farà efectiu l'aprofitament: l'aprofitament urbanístic de 1662 m²t es materialitzarà a la unitat d'execució única del sector PP-12, i l'aprofitament urbanístic de 80 m²t es materialitzarà a la unitat d'execució 2 del PP-11.  
Afecció sobre edificació: no existeix.  
PARCEL·LA NÚM.10  
Titular/s registral/s: María de los Ángeles Orts Llinares.  
Dades registrals de la finca:   
Finca 2.624 inscrita:  
- Tom 903, llibre 398, foli 184;   
Descripció registral: parcel·la rústica a la Vila Joiosa, partida Torres, amb una superfície de terreny d'una hectàrea, noranta àrees. Afronta pel nord amb Pedro Orts Ruiz, María Buades García, Antonio Lloret García, Emilio Doménech Pastor i hereus de Vicente Nogueroles Llinares; pel sud, amb Bartolomé Beneyto Pérez i camí de la Tellerola; per l'est, amb els hereus de Vicente Nogueroles Llinares; per l'oest, amb Bartolomé Beneyto Pérez i hereus de Luisa Vaello Llinares.   
Càrregues i gravàmens: prohibicions a favor de Pedro Orts Ruiz i Manuela Llinares Llinares; María Ángeles Orts no podrà disposar per cap títol, a excepció del mortis causa, sense consentiment dels donants o del qui d'ells sobrevisca, siga quina siga la naturalesa dels béns -privativa o de guanys.  
Superfície total de la parcel·la: 19.000 m².  
Superfície de necessària ocupació: 261'09 m².  
Descripció de la part de finca inclosa en l'expedient d'ocupació, de la qual se sol·licita la segregació:  
Parcel·la destinada conforme al planejament general vigent a la Vila Joiosa, destinada a vial públic, amb una superfície de 549'46 m², que afronta: pel nord, amb finca matriu de què se segrega; pel sud, amb el camí Tellerola; per l'est, amb el vial públic; per l'oest, amb el vial públic.  
Descripció de la resta de la finca no afectada per l'expedient d'ocupació:   
Manté la seua descripció, llevat que redueix la seua extensió en la superfície segregada, i que afronta pel nord amb la finca segregada.  
Aprofitament tipus del sector: 0'5493 m²t/m²s  
Aprofitament total: 143 m²t.  
10% Ajuntament: 14'3 m²t.  
Aprofitament subjectiu del propietari: 129 m²t.  
Unitat d'execució on es farà efectiu l'aprofitament: l'aprofitament urbanístic de 129 m²t, es materialitzarà a la unitat d'execució única del sector PP-12.  
Afecció sobre edificació: no existeix.  
PARCEL·LA NÚM. 11  
Titular/s registral/s: Vistahermosa Ciutat, SL.  
Dades registrals de la finca:   
Finca 3.419 inscrita:  
-Tom 1.023, llibre 487, foli 32.   
Descripció registral: parcel·la rústica a la Vila Joiosa, partida de Torres, amb una superfície de terreny de tres hectàrees, trenta-set àrees, setanta-quatre centiàrees. Afronta pel nord amb terres de Joaquín Solbes; pel sud, amb Jerónimo Zaragoza; per l'est, amb les de Joaquín Solbes; per l'oest, amb Marco Vaello i Isabel Senabre.   
Càrregues i gravàmens: hipoteca a favor de Caja de Ahorros y Monte de Piedad de Madrid, quant a la totalitat en ple domini, el venciment de la qual es troba en 36 mesos a partir del 7 de juliol de 2006.  
Superfície total de la parcel·la: 33.774 m².  
Superfície de necessària ocupació: 643'32 m².  
Descripció de la part de finca inclosa en l'expedient d'ocupació, de la qual se sol·licita la segregació:  
Parcel·la destinada, conforme al planejament general vigent a la Vila Joiosa, a vial públic, amb una superfície d'1.538'63 m². Afronta pel nord, amb finca de la qual se segrega; pel sud, amb el vial públic; per l'est, amb el vial públic; per l'oest, amb la finca matriu.   
Descripció de la resta de la finca no afectada per l'expedient d'ocupació:   
Manté la seua descripció, llevat que redueix la seua extensió en la superfície segregada, i que afronta pel sud amb la finca segregada.  
Aprofitament tipus del sector: 0'5493 m²t/m²s  
Aprofitament total: 353 m²t.  
10% Ajuntament: 35'3 m²t.  
Aprofitament subjectiu del propietari: 318 m²t.  
Unitat d'execució on es farà efectiu l'aprofitament: l'aprofitament urbanístic de 318 m²t, es materialitzarà a la unitat d'execució única del sector PP-12.  
Afecció sobre edificació: no existeix.  
PARCEL·LA NÚM. 12  
Titular/s registral/s: Inespol, SL.  
Dades registrals de la finca:   
Finca 38.399 inscrita:  
- Tom 1.323, llibre 739, foli 187.  
Descripció registral: parcel·la rústica a la Vila Joiosa, partida de Torres, amb una superfície de terreny de trenta-cinc àrees, dotze centiàrees. Afronta pel nord, amb la parcel·la 27 del mateix polígon de Bartolomé Beneyto; pel sud, amb el camí; per l'est, amb la parcel·la 26 de Mª Ángeles Orts Llinares; per l'oest, amb la parcel·la 22 del polígon esmentat de W. Bruchner.   
Càrregues i gravàmens: sense càrregues.  
Superfície total de la parcel·la: 3.512 m².  
Superfície de necessària ocupació: 539'23 m².  
Descripció de la part de finca inclosa en l'expedient d'ocupació, de la qual se sol·licita la segregació:  
Parcel·la destinada, conforme al planejament general vigent a la Vila Joiosa, destinada a vial públic, amb una superfície de 539'23 m². Afronta, pel nord, amb vial públic; pel sud, amb el vial públic; per l'est, amb el vial públic; per l'oest, amb la resta de finca matriu.  
Descripció de la resta de la finca no afectada per l'expedient d'ocupació:   
Manté la seua descripció, llevat que redueix la seua extensió en la superfície segregada, i que és travessada actualment per vial públic .  
Aprofitament tipus del sector: 0'5493 m²t/m²s  
Aprofitament total: 296 m²t.  
10% Ajuntament: 29'6 m²t.  
Aprofitament subjectiu del propietari: 266 m²t.  
Unitat d'execució on es farà efectiu l'aprofitament: l'aprofitament urbanístic de 266 m²t, es materialitzarà a la unitat d'execució única del sector PP-12.  
Afecció sobre edificació: no existeix.  
Segon. Notificar l'acord pel qual es descriuen els béns i drets afectats per l'expedient d'ocupació a les persones que consten com a titulars de drets inscrits al Registre de la Propietat, conferint-los el tràmit d'audiència en el termini d'un mes, així com fent-los saber que figura a l'Ajuntament de la Vila Joiosa el Projecte d'Ocupació Directa Refós i Actualitzat del Vial Estructural de Connexió entre els Sectors (Tellerola - Torres) amb el Bulevard Comarcal, que entre altres aspectes inclou plans de les parcel·les i superfícies objecte d'ocupació; tot això a fi que en el termini d'un mes des de la recepció de la notificació puguen al·legar i presentar els documents i justificacions que estimen pertinents.  
Tercer. Sol·licitar al Registre de la Propietat de la Vila Joiosa el certificat de domini i càrregues de les finques afectades pel Projecte d'Ocupació Directa Refós i Actualitzat del Vial Estructural de Connexió entre els Sectors (Tellerola - Torres) amb el Bulevard Comarcal, i la realtizació dels assentaments que corresponga...»  
Contra la present resolució, no pot interposar-se cap recurs administratiu ni jurisdiccional, atés que constitueix un acte de tràmit que no decideix directament ni indirectament el fons de l'assumpte, no determina la impossibilitat de continuar el procediment i no produeix indefensió ni perjudici irreparable a drets i interessos legítims. Això sense perjudici que es puga interposar qualsevol altre recurs que s'estime procedent.  
La Vila Joiosa, 27 de novembre de 2007.- El regidor d'Urbanisme, Obres i Nucli Històric: Vicent Serra i Seva.