Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 6003, del 29-04-2009 (2009/4495)

Notificación a Ernesto Lérida Ruíz. Expediente número VIVI/049807/20.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   6003

Fecha DOGV
:   29-04-2009

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2009/4495


Fecha del documento
:   11-09-2008

Organismo emisor
:   Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda

Tipo de documento
:   Edicto

Notificación a Ernesto Lérida Ruíz. Expediente número VIVI/049807/20. [2009/4495]  
De conformidad con lo establecido en el artículo 59.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y de Procedimiento Administrativo Común, se procede a la notificación de propuesta de resolución a Ernesto Lérida Ruíz con expediente VIVI/049807/20.  
De orden del instructor del procedimiento sancionador referenciado, a los efectos prevenidos en la Ley 8/2004 de 20 de octubre (DOGV 21.10.2004) de la Generalitat, de la Vivienda de la Comunidad, se le da traslado de la propuesta de resolución del mismo, que se notifica a Vd. para su conocimiento, bajo advertencia de que en el plazo de quince días, a contar desde el siguiente al de su recibo, podrá alegar cuanto considere oportuno en su defensa, conforme a lo establecido en el artículo 19 del Real Decreto 1398/1993, de 4 de agosto, por el que se aprueba el Reglamento de Procedimiento Sancionador y que los documentos obrantes en el procedimiento son:  
1º. Denuncia  
2º. Informe técnico  
3º. Orden de obras  
4º. Acuerdo de iniciación.  
Valencia, 11 de septiembre de 2008.- La secretaria de actuaciones: Isabel Sánchez Bodoque.  
Propuesta de resolución   
Visto el procedimiento sancionador VIVI/049807/20 seguido contra Ernesto Lérida Ruíz por infracción del régimen legal que regula las viviendas de protección oficial, iniciado por orden de proceder del jefe del Servicio Territorial de Vivienda y Proyectos Urbanos.  
Resultando que son hechos probados y así se declara, que Ernesto Lérida Ruiz vendió en fecha 15.11.2006 la vivienda sita en Silla, calle Alfons el Beninge nº 4-23, incumpliendo la limitación de disponer establecida en el artículo 12 del Real Decreto 1186/1998, de 12 de junio, sobre medidas de financiación de actuaciones protegidas en materia de vivienda y suelo del plan 1998-2001, en su redacción dada por el Real Decreto 115/2001, de 9 de febrero. Este artículo establece la prohibición de transmitir intervivos y ceder el uso por ningún título de las viviendas para las que hubieran obtenido préstamo cualificado, durante el plazo de diez años desde la formalización de dicho préstamo. Formalización de préstamo que se produjo en fecha 22.11.2001.  
El citado artículo 12 del Real Decreto 1186/1198, prevé la posibilidad de excepcionar la limitación de disponer estableciendo que podrá dejarse sin efecto esta prohibición de disponer, por subasta y adjudicación de la vivienda por ejecución judicial del préstamo, por cambio de localidad de residencia del titular de la vivienda o por otros motivos justificados, mediante autorización de la Comunidad Autónoma o Ciudades de Ceuta y Melilla, previa cancelación del préstamo y reintegro de las ayudas económicas directas recibidas a la administración o Administraciones concedentes en cada caso, incrementadas con los intereses legales desde el momento de la percepción.  
Examinados los archivos obrantes en este Servicio Territorial, se comprueba que Ernesto Lérida Ruíz obtuvo resolución de libertad de cesión que autoriza a la transmisión de la vivienda en fecha 30.04.2007, previo reintegro por parte del expedientado de la ayudas económicas recibidas de la administración más los correspondientes intereses legales. La transmisión de la vivienda se produjo en fecha 15.11.2006 antes, por tanto, de la resolución de libertad de cesión que autoriza la misma. Estos hechos suponen la vulneración de lo establecido en el artículo 68.12 de la Ley 8/2004, puesto que la venta de la vivienda se realizó antes de contar con la autorización de la administración.  
Resultando que el instructor no considera procedente la práctica de prueba, además de la ya practicada y que consta en el expediente.  
Resultando que en fecha 20.02.2007 se formula al expedientado el oportuno acuerdo de iniciación.  
Resultando que al acuerdo de iniciación no se formulan alegaciones.  
Considerando que los hechos contenidos en el primer resultando constituyen una falta muy grave, tipificada como tal en el artículo 68.12 de la Ley 8/2004 de 20 de octubre de la Generalitat, de la Vivienda de la Comunidad Valenciana, en relación con lo dispuesto en el artículo 12 del Real Decreto 1186/1998, de 12 de junio, sobre medidas de financiación de actuaciones protegidas en materia de vivienda y suelo del plan 1998-2001, en su redacción dada por el Real Decreto 115/2001, de 9 de febrero.  
Considerando que de los hechos contenidos en el primer resultando resulta responsable Ernesto Lérida Ruíz como propietario y vendedor de la vivienda, conforme a lo establecido en el artículo 130.1 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, y en el artículo 65 de la Ley 8/2004, de 20 de octubre.  
Considerando que la falta cometida por el expedientado puede ser sancionada, según lo dispuesto en el artículo 71.1.c de la Ley 8/2004 de 20 de octubre, con multa de 600 a 3.000 euros.  
Considerando que en la graduación de la sanción a imponer debe tenerse en cuenta que, con posterioridad a la venta de la vivienda, Ernesto Lérida Ruiz, solicitó la libertad de cesión de la misma y procedió a la devolución, incrementada con los intereses legales, de las ayudas económicas percibidas, este hecho no le exonera de responsabilidad por la comisión de la infracción pero si que debe de ser tenido en cuenta en la valoración de la sanción a imponer, en consecuencia, una vez que se ha obtenido la libertad de cesión, aunque sea con posterioridad a la enajenación de la vivienda, la sanción a imponer se propone en su grado mínimo, 600 euros.  
Considerando que es competente para resolver este procedimiento el jefe del Servicio Territorial de Vivienda y Proyectos Urbanos, de acuerdo con las facultades que a tal efecto le confiere la Orden de 15 de febrero de 2007 de la Conselleria de Territorio y Vivienda.  
Vistos la Ley 8/2004 de 20 de octubre (DOGV 21.10.2004) de la Generalitat, de la Vivienda, la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y demás normas de general y pertinente aplicación, el instructor que suscribe tiene a bien elevar a Vd. la siguiente,  
Propuesta de resolución  
1. Imponer al expedientado, como autor de una falta grave, prevista y sancionada como tal en el artículo 68.12 de la Ley 8/2004, una sanción de 600 euros (seiscientos euros).  
Valencia, 11 de septiembre de 2008.- El instructor: José Víctor Collado Fernández.