Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4890, del 24-11-2004 (2004/11645)

Notificación a Edificontreras, SL. Expediente número VIVI/040502/620.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4890

Fecha DOGV
:   24-11-2004

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2004/11284


Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Anuncio

Notificación a Edificontreras, SL. Expediente número VIVI/040502/620. [2004/A11433]
  
De conformidad con lo establecido en el artículo 59.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, se procede a la notificación de propuesta de resolución a Edificontreras, SL, con expediente VIVI/040502/620.
  
De orden del instructor del procedimiento sancionador referenciado, a los efectos prevenidos en el Reglamento de Viviendas de Protección Oficial de 24 de julio de 1968, se le da traslado de la propuesta de resolución del mismo, que se notifica a usted para su conocimiento, bajo advertencia de que en el plazo de 15 días, a contar desde el siguiente al de su recibo, podrá alegar cuanto considere oportuno en su defensa, conforme a lo establecido en el artículo 19 del Real Decreto 1.398/1993, de 4 de agosto, por el que se aprueba el Reglamento de Procedimiento Sancionador y que los documentos obrantes en el procedimiento son:
  
1. Denuncia
  
2. Informe técnico
  
3. Orden de obras
  
4. Pliego de cargos
  
Valencia, 11 de agosto de 2004.- La secretario de Actuaciones: María Luisa Martí Llabata.
  
«Visto el procedimiento sancionador VIVI/040502/620 seguido contra Edificontreras, SL, por infracción del régimen legal que regula las viviendas de protección oficial, iniciado por orden de proceder del jefe del Servicio Territorial de Vivienda y Proyectos Urbanos.
  
Resultando que son hechos probados, y así se declara, que en la vivienda sita en Aldaia, plaza Europa 1, presentaba las deficiencias señaladas en el pliego de cargos.
  
Resultando que la denuncia que dio origen a este procedimiento la formula en fecha 2 de diciembre de 2002, José Miguel Ruiz Mondejar.
  
Resultando que el instructor no considera procedente la práctica de prueba, además de la ya practicada y que consta en informe técnico.
  
Resultando que en fecha 19 de noviembre de 2003 se formula al expedientado el oportuno pliego de cargos.
  
Resultando que al pliego de cargos no se formulan alegaciones.
  
Considerando que los hechos contenidos en el primer resultando constituyen una falta muy grave tipificada como tal en el artículo 6.10 de la Ley 1/1997, de la Generalitat Valenciana, de Régimen Sancionador en Materia de Vivienda.
  
Considerando que el expedientado es responsable ante la administración de los hechos contenidos en el primer resultando.
  
Considerando que la falta cometida por el expedientado puede ser sancionada, según lo dispuesto en el artículo 8 de la Ley 1/1997, de 21 de febrero, con multa de 3.005,07 a 30.050,61 euros.
  
Considerando que es competente para resolver este procedimiento el jefe del Servicio Territorial de Vivienda y Proyectos Urbanos, de acuerdo con las facultades que a tal efecto le confiere la Orden de 9 de septiembre de 2003, de la Conselleria de Territorio y Vivienda.
  
Vistos la Ley 1/1997, de 21 de febrero, de la Generalitat Valenciana, de Régimen Sancionador en Materia de Vivienda, la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y demás normas de general y pertinente aplicación, el instructor que suscribe tiene a bien elevar a usted la siguiente
  
Propuesta de resolución
  
1. Imponer al expedientado, como autor de una falta muy grave, prevista y sancionada como tal en el artículo 6.10 de la Ley 1/1997 una sanción de 4.210 euros (cuatro mil doscientos diez euros).
  
2. Obligar al expedientado a que, por sí o a su costa, realice en el plazo de 15 días las siguientes obras:
  
- Proceder a una nueva colocación de las tejas desplazadas en faldones, aleros y cumbreras en la cubierta de los trasteros situados en la azotea del edificio, recibiéndolas con mortero cada cinco hiladas solapándolas convenientemente y sustituyendo aquellas que han sufrido roturas.
  
- Proceder a la impermeabilización de la cubierta de caja de escalera y de la cubierta plana transitable del edificio en la zona que origina filtraciones en el comedor estar de la vivienda número 10, mediante el levantado del solado cerámico, instalación de nueva membrana impermeabilizante en cazoletas de cubierta de dicha zona y en su caso reparación de la misma.
  
- Reparación de fisuras en la fábrica de ladrillo cara vista en fachada principal de la vivienda número 20 y número 2, mediante el sellado con masilla de resinas sintéticas.
  
- Proceder a la reparación de las fisuras en los encuentros de forjados con cerramientos en patios de luces mediante el picado de enfoscados, instalación de malla de fibra de vidrio y nuevo enfoscado de las zonas fisuradas.
  
- Reparación de filtraciones de aguas pluviales en garaje en los encuentros de la red horizontal de saneamiento con los cerramientos, mediante la aplicación de morteros expansivos y repaso del sellado de las juntas de hormigonado en los mencionados muros de cerramiento.