Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 6382, del 22-10-2010 (2010/11288)

Subasta de bienes e inmuebles número S2010R1276001001.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   6382

Fecha DOGV
:   22-10-2010

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2010/11519


Organismo emisor
:   Agencia Estatal de Administración Tributaria. Delegación Especial de Valencia

Tipo de documento
:   Subasta

Subasta de bienes e inmuebles número S2010R1276001001. [2010/11307]  
El jefe de la Dependencia de Recaudación de la Delegación de la Agencia Estatal de Administración Tributaria de Castellón hace saber:  
Que de conformidad con lo dispuesto en el artículo 101 del Reglamento General de Recaudación, aprobado por Real Decreto 939/2005, de 29 de julio, se dictaron acuerdos con fecha 21 de septiembre de 2010, decretando la enajenación mediante subasta de los bienes que se detallan en la relación de bienes a subastar incluida en este anuncio como anexo I. La subasta se celebrará el día 24 de noviembre de 2010, a las 10.00 horas, en la sala de subastas de la Delegación de la AEAT de Castellón, situada en el paseo Ribalta, número 12.  
En cumplimiento del citado artículo, se publica el presente anuncio y se advierte a las personas que deseen participar en la subasta, lo siguiente:  
Primero. Los bienes a subastar están afectos por las cargas y gravámenes que figuran en su descripción, y que constan en el expediente, las cuales quedarán subsistentes sin que pueda aplicarse a su extinción el precio de remate.  
Segundo. La subasta se suspenderá en cualquier momento anterior a la adjudicación de los bienes, si se realiza el pago del importe de la deuda no ingresada, los intereses que se hayan devengado o se devenguen hasta la fecha del ingreso en el Tesoro, los recargos del periodo ejecutivo y las costas del procedimiento de apremio.  
Tercero. Los licitadores podrán enviar o presentar sus ofertas en sobre cerrado desde el anuncio de subasta hasta una hora antes del comienzo de ésta, sin perjuicio de que puedan participar personalmente en la licitación con posturas superiores a las del sobre. Dichas ofertas, que tendrán el carácter de máximas, serán presentadas en el registro general de la oficina donde se celebre la subasta, haciéndose constar en el exterior del sobre los datos identificativos de la misma. En el sobre se incluirá además de la oferta y el depósito constituido conforme al punto cuarto, los datos correspondientes al nombre y apellidos o razón social o denominación completa, número de identificación fiscal y domicilio del licitador.  
Los licitadores podrán participar en la subasta por vía telemática presentando ofertas y/o realizando pujas automáticas, a través de la página web de la Agencia Tributaria , de acuerdo con lo establecido en la Resolución 5/2002, de 17 de mayo (BOE 24.05.2002), de la Dirección General de la Agencia Estatal de Administración Tributaria, por la que se regula la participación por vía telemática en procedimientos de enajenación de bienes desarrollados por los órganos de recaudación.  
Cuarto. Todo licitador habrá de constituir ante la mesa de subasta con anterioridad a su celebración un depósito del 20% del tipo de subasta en primera licitación, excepto para aquellos lotes en los que se hubiese acordado un porcentaje menor, que en ningún caso será inferior al 10%. El importe del depósito para cada uno de los lotes está determinado en la relación de bienes a subastar incluida en este anuncio.  
El depósito deberá constituirse mediante cheque que cumpla los requisitos establecidos en el artículo 35.1 del Reglamento General de Recaudación o por vía telemática, a través de una entidad colaboradora adherida a este sistema que asignará un número de referencia completo (NRC) que permita su identificación, de acuerdo con lo establecido en la Resolución 5/2002, de 17 de mayo (BOE 24.05.2002), del director general de la Agencia Estatal de Administración Tributaria.  
Si los adjudicatarios no satisfacen el precio de remate, este depósito se aplicará a la cancelación de la deuda, sin perjuicio de las responsabilidades en que puedan incurrir por los perjuicios que origine esta falta de pago.  
Quinto. En caso de que no resulten adjudicados los bienes en una primera licitación, la mesa de subasta podrá acordar la celebración de una segunda licitación, si lo juzga procedente, fijando el nuevo tipo de subasta en el 75% del tipo de subasta en primera licitación, o bien anunciará la iniciación del trámite de adjudicación directa que se llevará a cabo de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 107 del Reglamento General de Recaudación.  
Sexto. El adjudicatario deberá ingresar en la fecha de la adjudicación, o dentro de los 15 días siguientes, la diferencia entre el depósito constituido y el precio de la adjudicación.  
El ingreso podrá realizarse en bancos, cajas de ahorros y cooperativas de crédito, en las que no es preciso tener cuenta abierta. También puede realizar el pago mediante adeudo en su cuenta corriente, a través de Internet en la dirección , en la opción: Sede electrónica - Procedimientos, servicios y trámites - Trámites destacados - Pagar impuestos. Para realizar el pago a través de Internet es necesario disponer de un sistema de firma electrónica de los admitidos por la Agencia Tributaria.  
Asimismo, si lo solicita a la mesa de subasta en el acto de adjudicación, el adjudicatario podrá realizar el ingreso del importe total del precio de adjudicación, en cuyo caso, una vez comprobado el ingreso, se procederá por la Agencia Tributaria a levantar la retención realizada sobre el depósito constituido por el adjudicatario.  
Séptimo. Cuando en la licitación no se hubiera cubierto la deuda y quedasen bienes sin adjudicar la mesa anunciará la iniciación del trámite de adjudicación directa.  
Las ofertas se podrán presentar en el plazo en que a tales efectos comunique la mesa de subasta. Se deberán presentar en sobre cerrado en el registro general de la oficina donde se haya celebrado la subasta y deberán ir acompañadas, en su caso, del depósito.  
Asimismo se podrán presentar ofertas a través de la página web de la Agencia Tributaria , de acuerdo con lo establecido en la Resolución 5/2002, de 17 de mayo (BOE 24.05.2002), de la Dirección General de la Agencia Estatal de Administración Tributaria, por la que se regula la participación por vía telemática en procedimientos de enajenación de bienes desarrollados por los órganos de recaudación.  
Transcurrido el plazo señalado por la mesa de subastas, se abrirán por la misma las ofertas presentadas, pudiendo proceder a la adjudicación de los bienes si alguna de ellas se considera suficiente en ese momento. En caso contrario, se anunciará la extensión del plazo para presentación de nuevas ofertas, o mejora de las ya existentes, sin perjuicio de la validez de las ofertas presentadas hasta ese momento y así sucesivamente, con el límite total de seis meses.   
El precio mínimo de adjudicación directa será el tipo de subasta en primera licitación cuando no se haya considerado procedente celebrar una segunda licitación; si hubiera existido segunda licitación, no habrá precio mínimo.  
Octavo. Tratándose de inmuebles, el adjudicatario podrá solicitar expresamente en el acto de la adjudicación el otorgamiento de escritura pública de venta de inmueble.  
Noveno. Cuando se trate de bienes inscribibles en registros públicos, los licitadores no tendrán derecho a exigir otros títulos de propiedad que los aportados en el expediente; dichos títulos estarán a disposición de los interesados en las oficinas de esta Dependencia de Recaudación donde podrán ser examinados todos los días hábiles a partir de la publicación del presente anuncio, hasta el día anterior al de subasta. En caso de no estar inscritos los bienes en el Registro, el documento público de venta es título mediante el cual puede efectuarse la inmatriculación en los términos previstos en la legislación hipotecaria; en los demás casos en que sea preciso, podrá procederse como dispone el título VI de la Ley Hipotecaria para llevar a cabo la concordancia entre el Registro y la realidad jurídica.  
Diez. El tipo de subasta no incluye los impuestos indirectos que gravan la transmisión de dichos bienes. Todos los gastos e impuestos derivados de la transmisión, incluidos los derivados de la inscripción en el Registro correspondiente del mandamiento de cancelación de cargas posteriores, serán por cuenta del adjudicatario.  
Serán por cuenta del adjudicatario los gastos e impuestos exigidos por el artículo 99.2 del Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, para la tramitación del expediente de transferencia ante la Jefatura Provincial de Tráfico.  
El adjudicatario exonera expresamente a la AEAT, al amparo del artículo 9 de la Ley 49/1960, de 21 de junio, de Propiedad Horizontal, modificado por Ley 8/1999, de 6 de abril, de la obligación de aportar certificación sobre el estado de las deudas de la comunidad, siendo a cargo del mismo los gastos que queden pendientes de pago.  
Once. El procedimiento de apremio solamente se suspenderá en los términos y condiciones señalados en el artículo 165 de la Ley General Tributaria (Ley 58/2003, de 17 de diciembre).  
Doce. En todo lo no previsto en este anuncio se estará a lo preceptuado en las disposiciones legales que regulen el acto.  
ANEXO 1  
Relación de bienes a subastar  
Subasta nº: J7229V3299517176  
Lote uno  
Deudor: Joaquín Balaguer Zorita, SL  
N° de diligencia: 121023304767E. Fecha de la diligencia: 19.09.2008  
Tipo de subasta en 1ª licitación: 119.442,94 euros  
Tramos: 2.000,00 euros  
Depósito: 20.000,00 euros   
Tipo de bien: nave industrial  
Localización: av. Costa Rica, s/n, 12932 Cabanes (Castellón)  
Inscrita en el Registro nº 1 de Oropesa del Mar  
Tomo: 1099. Libro: 79  
Folio: 13. Finca: 7.478. Inscripción: 2  
Referencia catastral: 7281601BE4478S 14 DK  
Descripción: nave industrial, novena contando de izquierda a derecha. Situada en el complejo industrial, fase I, del Polígono Industrial Pont de Cabanes. Superficie construida: 330 m2, s. útil: 321,66 m2   
Valoración: 201.465,00 euros  
Cargas: importe total actualizado: 82.022,06 euros.  
- Hipoteca a favor de Caja de Ahorros del Mediterráneo; inscripción 3ª. En escrito de 23.06.2010, comunica que el total pendiente es de 82.022,06 euros.  
Lote dos  
Deudor: Hotel Residencia Costa de Azahar, SL  
N° de diligencia: 120623300203G. Fecha de la diligencia: 09.11.2006  
Tipo de subasta en 1ª licitación: 451.357,18 euros  
Tramos: 2.000,00 euros  
Depósito: 90.000,00 euros  
Tipo de derecho: pleno dominio  
Tipo de bien: finca rústica  
Localización: predio La Albufera, s/n. 07713 Alcúdia (Illes Balears)  
Inscrita en el Registro de Pollença  
Tomo: 4191. Libro: 735  
Folio: 71. Finca: 4.905. Inscripción: 7  
Descripción: porción de tierra, procedente del predio La Albufera, en término de Alcúdia; de cabida 21.921 m2. Linda por el sur con la avenida Tucán.  
Valoración: 451.357,18 euros  
Cargas: importe total actualizado: 0,00 euros.  
- Anotación de embargo a favor de Banco de Sabadell, SA, letra U. En escrito de fecha 26.05.2010, comunica que no existe préstamo alguno abierto a nombre de Hotel Residencia Costa Azahar, SL.  
Lote tres  
Deudor: David Gómez Vitoria  
N° de diligencia: 120623300106E. Fecha de la diligencia: 14.07.2006  
Tipo de subasta en 1ª licitación: 27.006,00 euros  
Tramos: 500,00 euros  
Depósito: 5.000,00 euros   
Tipo de derecho: pleno dominio  
Tipo de bien: vivienda  
Localización: c/ Mestre Caballer, 6 - 1. 12436 Onda (Castellón)  
Inscrita en el Registro nº 2 de Vila-real  
Tomo: 943. Libro: 439  
Folio: 80. Finca: 11253. Inscripción: 8  
Descripción: vivienda situada en la 1ª planta del edificio sito en Onda, calle Mestre Caballer, 6. Es del tipo A. Superficie: 61,40 m2  
Valoración: 81.006,00 euros  
Cargas: importe total actualizado: 54.000,00 euros.  
- Hipoteca a favor de Caja Rural Ntra. Sra. de la Esperanza de Onda. Inscripción 9ª. En escrito de fecha 02.06.2009, comunica que el pendiente es de 54.000,00 euros.  
Lote cuatro  
Deudor: Antonia Moral Elvira  
N° de diligencia: 120823303070T. Fecha de la diligencia: 30.07.2008  
Tipo de subasta en 1ª licitación: 70.728,00 euros  
Tramos: 2.000,00 euros  
Depósito: 14.000,00 euros  
Tipo de derecho: pleno dominio  
Tipo de bien: vivienda  
Localización: c/ Almesías, 67, 3. 12953 Burriana (Castellón)  
Inscrita en el Registro nº 1 de Nules  
Tomo: 1168. Libro: 412  
Folio: 137. Finca: 27369. Inscripción: 6  
Descripción: vivienda situada en la 3ª planta del edificio en Burriana, calle Almesías, 67. Superficie: 59,38 m2  
Valoración: 70.728,00 euros  
Cargas: importe total actualizado: 0,00 euros.  
- Hipoteca a favor de la Corporación Hipotecaria Bancobao, SA. En escrito de fecha 25.11.2009, el BBVA comunica que está cancelada.  
Lote cinco  
Deudor: Gestindar Golf, SLU  
Hipoteca constituida  
Fecha de otorgamiento: 13.05.2008   
Notario autorizante: Martí Sánchez de León, Enrique  
Número de protocolo: 166705935   
Tipo de subasta en 1ª licitación: 347.990,40 euros  
Tramos: 2.000,00 euros  
Depósito: 60.000,00 euros  
Tipo de derecho: pleno dominio  
Bien número 1  
Tipo de bien: finca rústica  
Localización: pd. Freginals, s/n. 12572 Torreblanca (Castellón)   
Inscrita en el Registro de Oropesa del Mar  
Tomo: 1077. Libro: 25  
Folio: 1. Finca: 2644. Inscripción: 2  
Referencia catastral: 95175F52926397 0 DU  
Descripción: campo de tierra, secano, situado en término de Torreblanca, partida Freginals. Superficie: 32 áreas y 12 centiáreas. Linda: norte, parcelas 5 y 8; sur, camino; este, parcelas 8 y 7; y oeste, parcela 4. Polígono 3, parcela 6.  
Valoración: 347.990,40 euros  
Cargas: no constan cargas.  
Propietarios: Holding Baxtaixos 2006, SL  
Nº de inscripción de la hipoteca: 3 . Fecha inscripción: 16.06.2008  
Castellón de la Plana, 21 de septiembre de 2010.- El jefe de la Dependencia de Recaudación: Pablo Ruiz Arnaiz.