Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5416, del 28-12-2006 (2006/13438)

RESOLUCIÓN de 14 de noviembre de 2006, de la Conselleria de Territorio y Vivienda sobre la declaración de Área de Rehabilitación del Centro Histórico de Tales (Castellón).
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5416

Fecha DOGV
:   28-12-2006

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2006/13559


Fecha del documento
:   14-11-2006

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * Tales
    * patrimonio arquitectónico
    * protección del patrimonio
    * ayuda a la construcción
    * plan de urbanismo
    * renovación urbana

RESOLUCIÓN de 14 de noviembre de 2006, de la Conselleria de Territorio y Vivienda sobre la declaración de Área de Rehabilitación del Centro Histórico de Tales (Castellón). [2006/13235]  
Antecedentes de hecho  
Primero. El Ayuntamiento de Tales ha solicitado la declaración como Área de Rehabilitación el centro histórico de la localidad.  
Segundo. Tales se sitúa a orillas del río Seco en el valle que forman las últimas estribaciones del parque natural de la Sierra Espadán, en la confluencia de los ríos Sonella y Veo en el borde nor-oriental.   
El centro de Tales se compone de calles tortuosas, empinadas y empedradas, algunas con desigualdad, característica de su trazado urbano de origen árabe.  
Las edificaciones son de tipo unifamiliar entre medianeras, de dos o tres plantas de altura, con fachadas de muros de mampostería enfoscados o no, y en algunos casos, de piedra vista, huecos verticales de pequeñas dimensiones, balcones de hierro forjado y cubiertas de teja árabe a dos aguas.   
Las edificaciones de mayor antigüedad se encuentran localizadas en las calles El Pilar, San Juan, San Vicente, Plaza Mayor, Maestro Vicente Serrano, Doña Gloria Agraz, Morera, San José, El Carmen y Calle Larga.  
Tercero. El tamaño del área propuesta comprende todo el Casco Antiguo del municipio. Ocupa una superficie de 35.962,27 m2,que supone el 20% del total del núcleo urbano.  
El número aproximado de viviendas es de 239   
El número de habitantes no estacionales es de 498.  
Cuarto. Actualmente se encuentran en vigor las Normas Subsidiarias del Planeamiento de Suelo Urbano, aprobado por el Ayuntamiento en sesión ordinaria del día 31 de mayo de 1993, y por la Generalitat Valenciana, Comisión Territorial de Urbanismo el 21 de octubre de 1993.  
En el planeamiento vigente existen directrices urbanísticas para acometer lo ahora pretendido, a nivel municipal, en materia de rehabilitación del centro histórico, tanto desde el punto de vista informativo, justificativo y normativo.  
Quinto. Para promover la rehabilitación y regeneración del centro histórico el Ayuntamiento de Tales tiene previsto adoptar como medidas específicas para incentivar y ordenar la rehabilitación en el ámbito del Área propuesta las siguientes:  
Bonificar con un 50% del impuesto de Construcciones en las licencias de obras en el área  
Eximir del pago de tasas por ocupación de viales  
Informar desde la oficina técnica a los particulares de las ayudas establecidas en el Plan de Vivienda 2005-2008 y ayudar a gestionar los expedientes de rehabilitación.  
Sexto. El 28 de septiembre de 2006 se emite informe del Servicio Territorial de Vivienda y Proyectos Urbanos, en el que se informa que la delimitación del área propuesta se considera homogénea y coherente, por lo que se propone su declaración como Área de Rehabilitación.  
Séptimo. El 18 de octubre de 2006 se emite Propuesta de Declaración de Área de Rehabilitación por el Servicio de Rehabilitación de la Dirección General de Vivienda y Proyectos Urbanos en el que se concluye que se reúnen los requisitos especificados en el Decreto 81/2006 para declarar el Área de Rehabilitación.  
Conforme a lo establecido en el artículo 15 del Decreto 81/2006 de 9 de junio del Consell de desarrollo de las medidas y ayudas financieras a la rehabilitación de edificios y viviendas en la Comunidad Valenciana, resuelvo;  
Primero  
Declarar como Área de Rehabilitación el Centro Histórico de Tales, cuya delimitación se fija en plano adjunto.   
Segundo  
Considerar de aplicación las ayudas establecidas por los artículos 65, 66 y 67 del Decreto 81/2006 de 9 de junio, del Consell para las actuaciones protegidas que se efectúen en dicho ámbito.  
Tercero  
De conformidad con la Disposición Adicional Octava del Decreto 81/2006 de 9 de junio y la Orden 15 de noviembre de 2004, de la Conselleria de Territorio y Vivienda, tras la calificación provisional de la actuación de rehabilitación, se instalará un cartel informativo ésta, según modelo facilitado por esta Conselleria.   
Contra la presente resolución que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso Contencioso Administrativo, ante el Juzgado de lo Contencioso Administrativo de Valencia, en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación de la misma, a tenor de los arts. 8.3 y 46.1 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la Jurisdicción Contencioso Administrativa.  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.  
Valencia, 14 de noviembre de 2006. . El director general de Vivienda y Proyectos Urbanos: Bernabé Bueno Miralles.