Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 5141, del 23-11-2005 (2005/12863)

RESOLUCIÓ de 29 de setembre de 2005, del director general de Planificació i Ordenació Territorial, per la qual s'esmenen les deficiències a què es referix l'Acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme de 21 de desembre de 2004 i es declara definitivament aprovada la modificació núm. 2/2004 del Pla general d'Ondara.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5141

Data del DOGV
:   23-11-2005

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2005/12007


Data del document
:   29-09-2005

Organisme emissor
:   Conselleria de Territori i Habitatge

Tipus de document
:   Resolució

Descriptors 

:   * Ondara
    * pla d'urbanisme

RESOLUCIÓ de 29 de setembre de 2005, del director general de Planificació i Ordenació Territorial, per la qual s'esmenen les deficiències a què es referix l'Acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme de 21 de desembre de 2004 i es declara definitivament aprovada la modificació núm. 2/2004 del Pla general d'Ondara. [2005/S12409]
  
Després d'esmenar-se les deficiències a què es referix l'Acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme de 21 de desembre de 2004 relatiu a la modificació número 2/2004, del Pla General d'Ondara i de conformitat amb el que ha ordenat la resolució del director general de Planificació i Ordenació Territorial de data 29 de setembre de 2005 per la qual es declara definitivament aprovada la dita modificació, es publica l'esmentat acord:
  
«La Comissió Territorial d'Urbanisme, en sessió celebrada el dia 21 de desembre, va adoptar entre altres l'acord següent:
  
«Expedient 227/2004. Ondara. Modificació número 2/2004 del Pla general. (04-1904)
  
Vist l'expedient de referència i sobre la base dels següents antecedents i consideracions
  
Antecedents
  
Primer. El projecte de modificació puntual es va sotmetre a informació pública durant un mes mitjançant un acord del Ple de l'Ajuntament del dia 29 d'abril de 2004, i es va publicar l'anunci en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana número 4.751, de data 12 de maig de 2004 i en el diari Las Provincias de data 5 de maig del mateix any. Després del pertinent període d'exposició pública en què no es van presentar al·legacions, es va aprovar provisionalment pel mateix òrgan en data 24 de juny de 2004 per unanimitat.
  
Segon. La documentació està integrada per memòria informativa i justificativa, normes urbanístiques i plànols d'informació i d'ordenació.
  
Tercer. L'objecte de l'expedient és modificar la qualificació urbanística de part d'una illa de cases de sòl urbà del Pla general d'ordenació urbana d'Ondara que es troba situada entre el carrer Dénia, carrer Alfatares, carrer Lepant i carrer en projecte (prolongació de l'avinguda de la Generalitat). La referida illa de cases té una superfície de 2958 metres quadrats que té dos usos diferenciats:
  
a. Una zona afecta el denominant ús residencial a la illa de cases densa, que ocupa una superfície de 956 metres quadrats, que s'ubica en la part sud de la illa de cases, que recau al carrer Dénia.
  
b. Una altra zona afecta l'ús de serveis i dotacions, dotacions-escola infantil municipal, que ocupa una superfície de 2002 metres quadrats i que ocupa la resta de la illa de cases, sobre la qual es troba l'escola infantil municipal.
  
La proposta presentada pretén la requalificació de la superfície afecta a ús residencial, que passaria a quedar afecta a un ús dotacional de caràcter educatiu i cultural (Serveis i dotacions. Dotacions: educatiu i cultural) quedant per això tota la illa de cases afecta a aquest ús; i això a fi de possibilitar la futura ampliació de l'escola municipal infantil i a eliminar la problemàtica que plantejaria la construcció de la part de illa de cases que permetria un ús de naturalesa residencial. Aquesta actuació no suposa increment d'edificabilitat.
  
Consideracions tecnicojurídiques
  
Primera. El procediment seguit per l'ajuntament resulta d'acord amb el que preveu l'article 38 per remissió de l'article 55 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística (en endavant LRAU).
  
Segona. La documentació està completa, a l'efecte del compliment de l'article 27 de la LRAU. No obstant això, l'Ajuntament ha d'aportar degudament diligenciat i en triple versió exemplar document refós que mostra tant les noves determinacions com les que queden en vigor a fi de reemplaçar l'antiga documentació.
  
Tercera. Les determinacions contingudes en l'expedient es consideren correctes, des del punt de vista de les exigències de política urbanística i territorial de la Generalitat, com recull l'article 40 de la LRAU.
  
Quarta. La Comissió Territorial d'Urbanisme, a proposta del director general de Planificació i Ordenació Territorial, és l'òrgan competent per a resoldre sobre l'aprovació definitiva de les modificacions de plans generals de municipis de menys de 50.000 habitants, de conformitat amb el que disposen els articles 55.1 i 39, per remissió de la disposició transitòria setena, de la Llei reguladora de l'activitat urbanística, i en relació amb l'article 10.a) del Reglament dels òrgans urbanístics de la Generalitat Valenciana, aprovat per Decret 201/2003, de 3 d'octubre, del Consell de la Generalitat.
  
Vistos els preceptes legals citats, la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú en la redacció que dóna la Llei 4/1999, i la resta de disposicions de general i pertinent aplicació, la Comissió Territorial d'Urbanisme, acorda:
  
Supeditar l'aprovació definitiva de la modificació puntual número 2/2004 del Pla general del municipi d'Ondara, fins que s'esmene l'observació assenyalada en la consideració tecnicojurídica segona.
  
Contra el present acord, que no posa fi a la via administrativa, es pot interposar recurs d'alçada davant de la secretària autonòmica de Territori i Medi Ambient, segons disposa l'article 74.3.c) de la Llei 5/1983, de 30 de desembre, de Govern Valencià i article 55 del títol IX del Decret 81/2003, de 27 de juny, del Consell de la Generalitat, que establix l'estructura orgànica de les conselleries de l'administració de la Generalitat, en el termini d'un mes comptador a partir del dia següent a la data de recepció de la present notificació.»
  
El director general de Planificació i Ordenació Territorial, el dia 29 de setembre de 2005, va dictar la resolució següent:
  
«Vist l'acord adoptat per la Comissió Territorial d'Urbanisme en sessió de 21 de desembre de 2004, pel qual es va aprovar definitivament l'expedient de referència, supeditant-ne la publicació al compliment de certes condicions, com també l'informe tècnic favorable de la documentació presentada per l'Ajuntament de amb data 6 de maig de 2005, que acompleix en tots els seus extrems el referit acord de la Comissió, resolc:
  
Ordenar la immediata publicació del referit acord d'aprovació definitiva en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, a l'efecte de la seua entrada en vigor, conforme al que disposa l'article 59, apartats 2 i 4 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística. La publicació de l'aprovació definitiva excusa la seua notificació individualitzada».
  
Contra la present resolució, que no posa fi a la via administrativa, es pot interposar recurs d'alçada davant de la secretària autonòmica de Territori i Medi Ambient, segons disposa l'article 74.3.c) de la Llei 5/1983, de 30 de desembre, de Govern Valencià i article 55 del títol IX del Decret 81/2003, de 27 de juny, del Consell de la Generalitat, que establix l'estructura orgànica de les conselleries de l'administració de la Generalitat, en el termini d'un mes comptador a partir del dia següent a la data de la publicació.
  
Tot això sense perjudici que es puga exercir qualsevol altre recurs o acció que estime oportú.
  
Alacant, 29 de setembre de 2005.- El director general de Planificació i Ordenació Territorial: Pedro Grimalt Ivars.