Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 3889, del 30-11-2000 (2000/9294)

RESOLUCIÓN de 6 de octubre de 2000, del presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo, por la que se ordena la publicación del Acuerdo de 22 de diciembre de 1999, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, relativo a la modificación número 44 del Plan General de Ordenación Urbana de Torrevieja.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   3889

Fecha DOGV
:   30-11-2000

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2000/9294


Fecha del documento
:   06-10-2000

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * Torrevieja
    * plan de urbanismo

RESOLUCIÓN de 6 de octubre de 2000, del presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo, por la que se ordena la publicación del Acuerdo de 22 de diciembre de 1999, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, relativo a la modificación número 44 del Plan General de Ordenación Urbana de Torrevieja. [2000/Q9294]
  
Visto el expediente de referencia y en base a los siguientes:
  
Antecedentes de hecho
  
1. El proyecto se sometió a información pública por Acuerdo Plenario de 4 de abril de 1997, publicándose el anuncio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana de 5 de junio de 1997 y en el diario La Verdad de 30 de mayo del mismo año. Tras el pertinente período de exposición pública, durante el que no se presentaron alegaciones, se aprobó provisionalmente por el mismo órgano el 19 de abril de 1998.
  
2. El proyecto se compone de memoria, planos de estado actual y propuestas, cuadros comparativos de la edificabilidad y fotocopias de fotografías del entorno.
  
3. El objeto del presente expediente es calificar como vial público la calle de la Galera, no contemplada como tal por el Plan General de Ordenación Urbana, lo que permitirá edificar en lo que actualmente sería el patio de manzana.
  
Con la modificación se incrementa el suelo de destino público, el viario público. Se aporta estudio de la edificabilidad permitida actualmente y de la resultante después de la modificación debidamente desglosada tal y como se pedía en la resolución del concierto previo: la edificabilidad total disminuye ligeramente pasando de 22.984 m²t a 21.610 m²t. Se fija la altura de los edificios con fachada a la calle de la Galera en cuatro plantas (pb+dos+ático).
  
4. Se evacuó el concierto previo previsto en el artículo 38.1 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, por Resolución de 1 de agosto de 1997, del director general de Urbanismo, significando al ayuntamiento la necesidad de corregir las observaciones efectuadas.
  
Consideraciones técnico-jurídicas
  
1. La tramitación efectuada por el ayuntamiento es acorde con lo previsto en el artículo 38 por remisión del 55.1 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante LRAU).
  
2. La documentación se considera correcta, aunque deberán aportarse planos de refundición del Plan General ?planos de ordenación 3.12 y 3.13 con alturas de la edificación- para reemplazar la antigua documentación (art. 28 LRAU).
  
3. Las determinaciones contenidas en la documentación se consideran correctas desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se recoge en el artículo 40 de la LRAU. La modificación propuesta afecta a la ordenación pormenorizada y no supone incrementos de edificabilidad ni de aprovechamiento lucrativo por lo que no son precisas las medidas compensatorias previstas en el artículo 55.3 y sí el incremento de la superficie de viales públicos que deberán entregarse adecuadamente urbanizados.
  
4. Dado el número de modificaciones puntuales que ha tramitado el ayuntamiento desde la aprobación del Plan General para recoger antiguos viales, parecería adecuado hacer un estudio completo del ámbito afectado y presentar una modificación que recogiese una adecuación global del planeamiento. La documentación debería estar actualizada recogiendo todas las modificaciones ya aprobadas, así como las nuevas propuestas.
  
5. La Comisión Territorial de Urbanismo es el órgano competente para la emisión de dictámenes resolutorios sobre la aprobación definitiva de modificaciones de planeamiento de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 55.1 y 39 de la LRAU, en relación con los artículos 9.1 y 10.a del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y demás disposiciones de general y pertinente aplicación, la Comisión Territorial de Urbanismo acuerda:
  
Aprobar la modificación puntual número 44 del Plan General de Ordenación Urbana de Torrevieja, aunque supeditando su publicación y en consecuencia su eficacia a que el ayuntamiento remita planos de ordenación 3.12 y 3.13 para su refundición con el Plan General tal como se indica en la consideración tecnico-jurídica segunda.
  
Con fecha 6 de octubre de 2000, el presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo, resolvió:
  
Visto el Acuerdo adoptado por la Comisión Territorial de Urbanismo en sesión de 22 de diciembre de 1999, por el que se aprobó definitivamente el expediente de referencia, supeditando su publicación al cumplimiento de ciertas condiciones, así como la documentación presentada por el ayuntamiento de con fecha 11 de septiembre de 2000 que cumplimenta en todos sus extremos el referido acuerdo de la comisión, resuelvo:
  
Ordenar la inmediata publicación del referido acuerdo de aprobación definitiva en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, a efectos de su entrada en vigor, conforme a lo dispuesto en el artículo 59, apartados 2 y 4, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística. La publicación de la aprobación definitiva excusa su notificación individualizada.
  
Contra el presente acuerdo, que no agota la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, en el plazo de un mes, según disponen los artículos 114 y 115 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, en su redacción dada por la Ley 4/1999, de 13 de enero, y el artículo 14.2 del Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Alicante, 6 de octubre de 2000.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: Rosario Berjón Ayuso.