Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 6981, del 08-03-2013 (2013/2211)

Informació pública de l'aprovació de l'expedient de retaxació de càrregues d'urbanització número 1 del programa d'actuació integrada del sector Nou Nazareth.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   6981

Data del DOGV
:   08-03-2013

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2013/2211


Data del document
:   26-02-2013

Organisme emissor
:   Ajuntament de Sant Joan d'Alacant

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * Sant Joan d'Alacant
    * administració local
    * pla d'urbanisme

Informació pública de l'aprovació de l'expedient de retaxació de càrregues d'urbanització número 1 del programa d'actuació integrada del sector Nou Nazareth. [2013/2211]  
La Junta de Govern Local, en la sessió celebrada el 15 de febrer de 2013, ha adoptat l'acord la part dispositiva del qual és la següent:   
«Primer. En l'expedient de retaxació de càrregues d'urbanització número 1 del programa d'actuació integrada del sector Nou Nazareth, Urbanite, SL, presentat pel seu urbanitzador, la mercantil Urbanite, SL (memòries de retaxació de càrregues "Projectes elèctrics modificatius de la xarxa elèctrica" i de retaxació de càrregues "Modificació de la configuració vial A" i "Modificació de la xarxa de pluvials"); estimar/desestimar les al·legacions presentades per les persones interessades, basant-se en les consideracions jurídiques anteriorment exposades en este acord:  
Desestimació de l'al·legació número 1: Juan José Espinós Seller i María del Carmen Espinós Seller, en condició d'hereus de Juan Espinós Giner i de Carmen Seller Ivorra, amb registre d'entrada número 10807, el dia 5 de desembre de 2012.   
Desestimació de l'al·legació número 2: Luis Jurado Mesa, amb registre d'entrada número 10536, el dia 5 de desembre de 2012.  
Desestimació de l'al·legació número 3: Rafael Pastor Vicente, amb registre d'entrada número 10191, el dia 10 de desembre de 2012.   
Estimació de l'al·legació número 4: Pedro Enrique Sarrió Seguí, que actua en nom i representació de la mercantil Proinsur Mediterráneo, SL, amb registre d'entrada número 10242, el dia 7 de desembre de 2012.  
Desestimació de l'al·legació número 5: Ricardo de les Cuevas Yudice, amb registre d'entrada número 10733, el dia 7 de desembre de 2012.  
Estimació parcial de l'al·legació número 6: María José Bono Guardiola, amb registre d'entrada número 10007, el dia 7 de desembre de 2012.  
Desestimació de l'al·legació número 7: Francisco Rodríguez Arellano, actuant en nom i representació de la mercantil Realia Business, SA, amb registre d'entrada número 10919, el dia 12 de desembre de 2012.   
Desestimació de l'al·legació número 8: Nieves de Benito Díaz, que actua en nom i representació de la mercantil Grupo de Proyectos Sociales de Gestión, SA, amb registre d'entrada número 10208, el dia 12 de desembre de 2012.  
Desestimació de l'al·legació número 9: Josefa Cernuda i Pasqual de Bonanza, amb registre d'entrada número 10369, el dia 17 de desembre de 2012.  
Estimació parcial de l'al·legació número 10: Lluís Botella López i María Lloret Candel, amb registre d'entrada número 10607, el dia 18 de desembre de 2012.  
Desestimació de l'al·legació número 11: Juan José Espinós Seller i María del Carmen Espinós Seller, en condició d'hereus de Juan Espinós Giner i de Carmen Seller Ivorra, amb registre d'entrada número 10643, el dia 27 de desembre de 2012.  
Desestimació de l'al·legació número 12: José Luis Jurado Mesa, amb registre d'entrada número 341, el dia 14 de gener de 2013.  
Segon. Aprovar l'expedient de retaxació de càrregues d'urbanització número 1 del programa d'actuació integrada del sector Nou Nazareth, introduint en les càrregues i les quotes les modificacions derivades de l'estimació d'al·legacions formulades per la mercantil Proinsur Mediterráneo, SL, amb registre d'entrada de 7 de desembre de 2012, número 10042.  
Tercer. Notificar-lo a totes les persones interessades, amb còpia dels quadros de càrregues i les quotes d'urbanització que els corresponen.   
Quart. Publicar-lo en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana i en el Butlletí Oficial de la Província d'Alacant.  
Quint. L'aprovació de l'expedient de retaxació de càrregues comportarà l'adaptació de les quotes d'urbanització i del coeficient de canvi. En el cas que, per salvaguardar els drets de tercer de bona fe, siga impossible corregir la reparcel·lació per aplicació del nou coeficient de canvi, es procedirà a compensar en diners les diferències que resulten.   
Sext. Expedir una certificació administrativa de les noves càrregues que possibilite, si és el cas, l'ampliació de les afeccions inscrites en el Registre de la Propietat.  
Sèptim. Practicar una nova afecció en les finques resultants de la reparcel·lació fins a l'import total degut per compte de cada parcel·la.   
  
S'exceptua l'aplicació d'esta regla als dèbits que l'amo de la parcel·la tinga refermats o avalats.  
A estos efectes, es concedix als propietaris de les finques resultants un termini de 20 dies, des de la notificació d'este acord, perquè, si no opten per l'afecció de la seua finca en garantia del pagament de quotes, aporten una garantia -real o financera- bastant, que assegure el desemborsament de la retribució corresponent a les quotes que els corresponen sobre l'expedient de retaxació.   
L'import a abonar a l'urbanitzador serà el que ve ressenyat en l'annex IV que s'acompanya, que correspon a la suma de les quotes d'urbanització: 1. "Quota de projectes elèctrics modificatius" (annex I). 2. "Quota de modificació de la configuració vial A" (annex II). 3. "Quota de la modificació de la xarxa de pluvials" (annex III).  
Octau. Respecte al pagament, per part dels propietaris, del cànon de sanejament imposat per l'EPSAR (Entitat de Sanejament d'Aigües de la Generalitat Valenciana), com a condició prèvia per a autorització de connexió al sistema públic de sanejament i depuració de l'EDAR Monte Orgegia per a l'abocament d'aigües residuals produïdes en el sector Nou Nazareth, remetre'ls l'annex V, adjunt, "Quota del sistema de sanejament".   
Estes quantitats de l'annex V a abonar a l'Ajuntament, les posarà al cobrament l'urbanitzador (alhora que les quotes d'urbanització), amb indicació que el pagament hauran de realitzar-lo els propietaris per mitjà d'ingrés o transferència bancària al següent compte de titularitat municipal, amb les dades següents: Caja Murcia. Plaça José Sala Pérez, 3. Compte titular: Ajuntament de Sant Joan d'Alacant. Número: 5791-8845-21-6556995337. Concepte: cànon Nazareth propietari ..., finca resultant número-  
Nové. Notificar-lo als titulars de domini i càrregues, amb còpia dels annexos de l'I al V, que s'hi acompanyen, i notificar-lo a l'urbanitzador».  
  
El contingut íntegre d'este acord està a disposició de les persones interessades en l'expedient corresponent, Servici Municipal d'Urbanisme, plaça de l'Església, 2, dies laborables de dilluns a divendres de 09.00 a 14.00 hores, telèfon 153 682 443, correu electrònic .  
Cosa que es publica en compliment del que disposen l'article 168 de la LUV (Llei 16/2005, de 30 de desembre, Urbanística Valenciana, i l'article 392 del ROGTU (Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística de la Comunitat Valenciana, aprovat pel Decret 67/2006, de 12 de maig).  
  
Sant Joan d'Alacant, 26 de febrer de 2013.- El regidor delegat d'Urbanisme, Medi Ambient i Patrimoni: Santiago Román Gómez.