Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 7372, del 01-10-2014 (2014/8667)

Licitación número ARR 11/2014. Explotación mediante arrendamiento por lotes, de inmuebles ubicados en calle Españoleto número 25, Madrid.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   7372

Fecha DOGV
:   01-10-2014

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - B) LICITACIÓN Y ADJUDICACIÓN DE CONTRATOS

Número del documento
:   2014/8667


Fecha del documento
:   27-06-2014

Organismo emisor
:   Conselleria de Hacienda y Administración Pública

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * Conselleria de Hacienda y Administración Pública
    * contrato de suministros

Licitación número ARR 11/2014. Explotación mediante arrendamiento por lotes, de inmuebles ubicados en calle Españoleto número 25, Madrid. [2014/8667]  
Objeto del concurso  
Constituye el objeto del presente concurso la explotación mediante arrendamiento por lotes de los inmuebles sitos en Madrid, calle Españoleto, 25, que se describen a continuación:  
  
Lote 1. Local en planta baja y las plazas de garaje número 8 y número 9 (contiguas y situadas en sótano):  
1. Local 1. Planta baja, de 356,69 m² de superficie total, incluso elementos comunes. Se accede al mismo desde el rellano situado al final de una escalera situada en el vestíbulo de acceso de vehículos al aparcamiento. Datos registrales: inscrito en el Registro de la Propiedad de Madrid, número 28, al tomo 2614, libro 148, folio 185, finca número 7121, sección tercera. Cuota de participación en elementos comunes: 11,558 milésimas por ciento. Referencia catastral 7257776OQ8400G4548KL.  
2. Plaza de garaje número ocho. Situado en planta sótano. Numerada in situ con el número 8. Superficie: 32,94 m² (35,36 m² incluyendo elementos comunes). Datos registrales: inscrito en el Registro de la Propiedad de Madrid número 28, tomo 2614, libro 148, folio 151, finca número 7087, sección tercera. Cuota de participación en elementos comunes un entero setenta y seis milésimas por ciento. Referencia catastral 0080394ES2884M4170AB.  
3. Plaza de garaje número nueve. Situado en planta sótano. Numerada in situ con el número 9. Superficie: 32,18 m² (34,54 m² incluyendo elementos comunes). Datos registrales: inscrito en el Registro de la Propiedad de Madrid número 28, tomo 2614, libro 148, folio 152, finca número 7089, sección tercera. Cuota de participación en elementos comunes un entero setenta y seis milésimas por ciento. Referencia catastral 1260310VK4716A0009GRI.  
  
Lote 2. Local en planta primera y plazas de garaje número 10 y número 11 (contiguas y situadas en el sótano):  
1. Local 2. Oficinas planta primera con 484,92 m² de superficie total, incluso elementos comunes. Le corresponde como anejo inseparable el trastero número 5 situado en planta sótano, con superficie aproximada de 8,77 m². Datos registrales: inscrito en el Registro de la Propiedad de Madrid número 28, al tomo 2805, libro 239, folio 94, finca número 7123, sección tercera. Cuota de participación en elementos comunes: 15,714 milésimas por ciento. Referencia catastral 0469577XO4702X6275QS.  
2. Plaza de garaje número diez. Situado en planta sótano. Numerada in situ con el número 10. Superficie: 27,53 m² (29,55 m² incluyendo elementos comunes). Datos registrales: inscrito en el Registro de la Propiedad de Madrid número 28, tomo 2614, libro 148, folio 154, finca número 7091, sección tercera. Cuota de participación en elementos comunes 1,76 milésimas por ciento. Referencia catastral 8436500LL6018R2977FO.  
3. Plaza de garaje número once. Situado en planta sótano. Numerada in situ con el número 11. Superficie: 30,80 m² (33,06 m² incluyendo elementos comunes). Datos registrales: inscrito en el Registro de la Propiedad de Madrid número 28, tomo 2614, libro 148, folio 156, finca número 7093, sección tercera. Cuota de participación en elementos comunes 1,76 milésimas por ciento. Referencia catastral 3575537FQ6573W2591NW.  
  
Lote 3. Local 3. Plaza de garaje número tres. Situado en planta semisótano. Numerada in situ con el número 16. Superficie: 32,94 m² (36,57 m² incluyendo elementos comunes). Datos registrales: inscrito en el Registro de la Propiedad de Madrid número 28, tomo 2614, libro 148, folio 166, finca número 7103, sección tercera. Cuota de participación en elementos comunes un entero doscientos setenta y una milésimas por ciento. Referencia catastral 8165764WZ2386M4398OV.  
  
Precio base de licitación  
Lote 1: la renta mínima anual del arrendamiento para el lote 1 se establece en 43.332,00 - (3.611,00 ?/mes). IVA. no incluido  
Lote 2: la renta mínima anual del arrendamiento para el lote 2 se establece en 56.268,00 - (4.689,00 ?/mes). IVA. no incluido  
Lote 3: la renta mínima anual del arrendamiento para el lote 3 se establece en 1.800,00 - (150,00 ?/mes). IVA. no incluido  
  
Duración del arrendamiento  
5 años obligatorios para ambas partes. Dicho periodo podrá prorrogarse por periodos anuales hasta 15 años más, obligatoriamente para la arrendadora y potestativamente para la arrendataria. La totalidad del plazo del arrendamiento no superará los 20 años, incluidas las prórrogas.  
  
Garantía provisional y definitiva  
Garantía provisional: 5 % del tipo neto fijado como renta mínima anual de arrendamiento de cada lote.  
Garantía definitiva y adicional: importe total de 6 mensualidades de la renta ofertada por el licitador adjudicatario (IVA incluido).  
  
Capacidad para contratar  
Persona natural o jurídica, española o extranjera, que tenga plena capacidad de obrar y no esté incursa en ninguna de las circunstancias señaladas en el artículo 60 del Texto Refundido de la Ley de Contratos de Sector Público, que acredite la solvencia económica y financiera en la forma que determina el pliego.  
  
Presentación de ofertas  
Forma: dos sobres cerrados (A y B), en la forma que determina el pliego de Condiciones Administrativas Particulares.  
Plazo: 1 mes a contar desde el día siguiente al de la publicación del anuncio en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana. Si el último día coincidiera en sábado, domingo o festivo se prorroga al primer día hábil siguiente.  
Lugar de presentación: preferentemente en el Registro General de la Consellería de Hacienda y Administración Pública, calle Palau, número 12, de Valencia.  
  
Apertura de ofertas  
El acto público de la apertura del sobre B (la proposición económica y mejoras) tendrá lugar en la Sala de Juntas de la Consellería de Hacienda y Administración Pública, calle Palau, número 12, de Valencia, el lunes día 10.12.2014 a las 13.00 h.  
  
Criterios de valoración  
En la forma que determina el pliego, los criterios para valorar las mejoras son los siguientes:  
1. Mejora del precio: las ofertas que superen el precio mínimo en al menos un 3 %, hasta un máximo de 5 puntos.  
2. Forma de pago: pago anual anticipado durante los cinco primeros años hasta un máximo de 2 puntos.  
3. Mejora del plazo: si el periodo inicial obligatorio para ambas partes supera los 5 años hasta un máximo de 3 puntos.  
  
Gastos de anuncios  
Será por cuenta del adjudicatario el abono de los impuestos, tasas y gastos de toda índole referentes al contrato correspondiente y los gastos de inserción de anuncios en boletines oficiales exigidos para la celebración del concurso y cuyo importe no superará la cuantía de 700 euros.  
  
Pliegos y obtención de documentación e información  
Sin perjuicio de lo expuesto, el concurso se rige por las normas contenidas en el pliego de condiciones que rige la adjudicación del concurso y en el pliego de prescripciones técnicas aprobados por Resolución de 27 de junio de 2014, de la Consellería de Hacienda y Administración Pública. Ambos pliegos pueden consultarse y obtenerse copia de los mismos, durante el plazo de presentación de proposiciones en el Servicio de Patrimonio Inmobiliario, de la Dirección General de Patrimonio, de la Consellería de Hacienda y Administración Pública, calle Palau 14, Valencia, en horario de atención al público y en la web de la Consellería de Hacienda y Administración Pública de la Generalitat.  
  
Valencia, 27 de junio de 2014.- El director general de Patrimonio: Miguel Sánchez Ferrer.