Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5612, del 03-10-2007 (2007/11944)

Asunto civil 1315/2005. Notificación de la sentencia a José Javier Frías Sanjuanes.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5612

Fecha DOGV
:   03-10-2007

Sección del DOGV
:   IV. ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA

Número del documento
:   2007/11724


Fecha del documento
:   31-07-2007

Organismo emisor
:   Juzgado de Primera Instancia Número 22 de València

Tipo de documento
:   Edicto

Descriptores 

:   * sistema judicial

Asunto civil 1315/2005. Notificación de la sentencia a José Javier Frías Sanjuanes. [2007/11676]  
Asunto Civil 1315/2005  
Parte demandante: María Remedios Huguet Pellicer.  
Parte demandada: José Javier Frías Sanjuanes.  
Sobre verbales arrendatarias y precarios.  
En el juicio referenciado, se ha dictado la resolución cuyo texto literal es el siguiente:  
«Sentencia número 186/2006  
Juez que la dicta: Ricardo Razola García.  
Lugar: Valencia.  
Fecha: 10 de noviembre de 2006.  
Parte demandante: María Remedios Huguet Pellicer.  
Procurador: Barber Paris, Desamparados.  
Parte demandada: José Javier Frías Sanjuanes.  
Vistos los presentes autos del juicio verbal de desahucio número 1315/2005 por Ricardo Razola García, magistrado-juez del Juzgado de Primera Instancia número 22 de Valencia, en los que han actuado como parte actora Mª Remedios Huguet Pellicer, representada por la procuradora Amparo Barber Paris y asistido por el letrado Gustavo Castañeda Araoz; y como parte demandada José Javier Frías Sanjuanes, en situación procesal de rebeldía, ejercitando acción sobre reclamación de contrato de arrendamiento de vivienda por impago de la renta; y procediendo en virtud de la potestad jurisdiccional que nos viene conferida por la soberanía popular, y en nombre de su majestad el rey, a dictar la sentencia que se basa en los siguientes:  
Antecedentes de hecho  
Primero. En fecha 26 de diciembre de 2005 tuvo entrada en el Decanato y repartida a este juzgado, demanda de juicio verbal interpuesta por la actora contra el demandado en base a que le arrendó una vivienda sita en Valencia y su calle Fray Juan Monzó nº 6-1ª. El arrendatario dejó de pagar la renta del mes de agosto de 2004, y luego desde mayo de 2005, siendo el importe total de las rentas adeudadas a fecha de la demanda 1.584 euros. Hace constar que no es posible enervar la acción; invoca fundamentos de derecho, y termina suplicando se declare el desahucio apercibiendo de lanzamiento al demandado, con costas. Acompaña documentos.  
Segundo. Una vez subsanados unos defectos, mediante auto de fecha 31 de enero de 2006 se admitió a trámite la demanda, convocando a las partes a vista del juicio para el día 27 de marzo siguiente, pero hubo de dejarse sin efecto, al no localizarse al demandado. Después de muchas gestiones y pesquisas pudo ser citado, y se celebró la vista del juicio el día 8 de noviembre de 2006, no compareciendo el demandado, a pesar de estar citado, por lo que fue declarado en rebeldía. La parte actora se ratificó en su escrito de demanda, y propuesta como prueba la documental ya aportada, se dio por concluso el juicio, declarándose visto para sentencia.  
Tercer. Declaro probado que mediante documento privado de fecha 1 de julio de 2002 Remedios Huguet Pellicer arrendó a José Javier Frías Sanjuanes una vivienda sita en Valencia y su calle Fray Juan Monzó, 6-1º-1ª. El arrendatario dejó de pagar la renta del mes de agosto de 2004 y desde mayo de 2005.  
Fundamentos de derecho   
Primero. El demandado y arrendatario ha dejado de cumplir con su obligación fundamental al no pagar la renta pactada (artículos 17 de la LAU y 1555 del CC), lo que autoriza a la arrendadora para resolver el contrato (artículo 27.2.a de la LAU).  
Segundo. Procede la condena en costas (artículo 394 de la LEC)  
Vistos los artículos citados y demás de general y pertinente aplicación,  
Fallo  
Que estimando íntegramente la demanda presentada por la procuradora Amparo Barber Paris en nombre de Mª Remedios Huguet Pellicer, contra José Javier Frías sanjuanes, declaro resuelto el contrato de arrendamiento que liga a las partes respecto a una vivienda sita en Valencia y su calle Fray Juan Monzó 6-1º 1º, condenando a dicho demandado a dejar la vivienda libre y expedita a disposición de la actora dentro del plazo legal, de no ser así se procederá al lanzamiento, para lo que se ha señalado el día 29 de diciembre de 2006, a las 11.30 horas, si lo solicita la actora en forma legal, así como al pago de las costas.  
Modo de impugnación: mediante recurso de apelación ante la Audiencia Provincial de Valencia (artículo 455 LECn).  
El recurso se preparará por medio de escrito presentado en este juzgado en el plazo de cinco días hábiles contados desde el día siguiente de la notificación, limitado a citar la resolución apelada, manifestado la voluntad de recurrir, con expresión de los pronunciamientos que impugna (artículo 457.2 LECn).  
Así por esta sentencia, lo pronuncio, mando y firmo.  
Publicación. Dada, leída y publicada fue la anterior sentencia por el juez que la dictó, estando el mismo celebrando audiencia pública en el mismo día de la fecha, de lo que yo, la secretaria judicial doy fe.  
Valencia, 10 de noviembre de 2006».  
En atención al desconocimiento del actual domicilio o residencia de la parte demandada, por providencia de fecha 31 de julio de 2007, el juez, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 156.4 y 164 de la Ley 1/2000, de Enjuiciamiento Civil, ha acordado la publicación del presente edicto en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana para llevar a efecto la diligencia de notificación al demandado José Javier Frías Sanjuanes de la sentencia número 186/06 de fecha 10 de noviembre de 2006, recaída en autos.  
Valencia, 31 de julio de 2007.- La secretario judicial: Mª Alfonso Seijas Rodríguez.  
Diligencia. Valencia, 31 de julio de 2007.  
La extiendo yo, el secretario, para hacer constar que el presente edicto ha quedado fijado en el día de hoy en el tablón de anuncios. Doy fe.