Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 7517, del 04-05-2015 (2015/3935)

Informació pública del projecte de reparcel·lació forçosa de la unitat d'execució número 4 del PEPRI del barri de Velluters. Expedient número 3502 2014 8.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   7517

Data del DOGV
:   04-05-2015

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2015/3935


Data del document
:   22-04-2015

Organisme emissor
:   Ajuntament de València

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * València
    * pla d'urbanisme
    * administració local

Informació pública del projecte de reparcel·lació forçosa de la unitat d'execució número 4 del PEPRI del barri de Velluters. Expedient número 3502 2014 8.  
  
 [2015/3935]  
El tinent d'alcalde d'Urbanisme, Vivenda i Ordenació Urbana, gestió delegada del Parc Central i Pla del Cabanyal, per Resolució U-248, de 20 d'abril de 2015, en virtut de delegació conferida per l'Acord de la Junta de Govern Local, d'1 d'abril de 2015, ha disposat:  
  
  
«Antecedents de fet  
1. La mercantil Lova Tres, SL, va adquirir la condició d'agent urbanitzador del programa d'actuació integrada de la unitat d'execució número 4 del PEPRI del barri de Velluters, per l'Acord Plenari de l'Ajuntament de València, de 30 de juliol de 2010, es va aprovar definitivament el document de planejament per la Resolució de la consellera d'Infraestructures, Territori i Medi Ambient, de 9 de novembre de 2012 (BOP 29.12..2012, núm. 310), i es va subscriure el conveni amb l'Ajuntament de València el 13 de setembre de 2013.  
2. S'ha complit amb el tràmit de comunicació prèvia de l'article 166 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, Urbanística Valenciana, per mitjà de notificacions individualitzades als interessats, per actes notarials de 31 d'octubre de 2103 i 13 de juny de 2014, en les notaries de Salvador Alborch Domínguez i Manuel Ángel Roda Pérez, i amb la publicació en el Butlletí Oficial de la Província de València número 162, de 10 de juliol de 2014.   
3. Amb dates 20 de febrer de 2014, 31 d'octubre de 2014 i 27 de març de 2015, l'urbanitzador va presentar successius projectes de reparcel·lació forçosa.  
4. El Servici de Gestió del Centre Històric ha emés informes amb dates 22 de maig 2014, 26 de novembre de 2014, 10 de març de 2015, 12 de març 2015 i 31 de març 2015 (Oficina Administrativa); i 22 de desembre de 2014 i 17 de febrer de 2015 (Oficina Tècnica), relatius a la valoració del sòl ?atesa la diferència existent entre els valors de repercussió aprovats en el programa i els proposats en el projecte de reparcel·lació forçosa?, i a qüestions jurídicoadministratives, i ha completat les fitxes de les parcel·les de resultat amb l'exigència imposada des del planejament de construcció d'un aparcament únic en dos plantes davall de rasant, incloent-hi el viari, l'espai lliure i tots els solars inclosos en la unitat d'execució i s'hi pot excloure el sòl del carrer de Botelles. Es conclou que el projecte està en condicions de ser sotmés a informació pública.  
5. S'hi han presentat les al·legacions següents: 1) Al·legació r. e. 010745, de data 6 de maig de 2008, de Rosario Gómez Cervera, reiterada el 12 de febrer de 2010, amb r. e. 114048; 2) Al·legació r. e. 81004 0274 034242, de data 8 d'octubre de 2014, d'Olegario Colomer Maset, en representació de María Rosario Gómez Cervera; i 3) Al·legació r. e. 80650 4963 041858, de data 9 de desembre de 2014, de Teresa Tormos i Queva, en representació de la mercantil Dos Veces Leal, SL, al quals se'ls informarà durant la tramitació de l'expedient.  
6. El projecte de reparcel·lació consta dels documents següents: 1) Memòria; 2) Relació de propietaris i interessats. Descripció de finques aportades a la reparcel·lació; 3) Proposta d'adjudicació de les finques resultants; 4) Compte de liquidació provisional; 5) Plànols; 6) Memòria de quotes d'urbanització; 7) Annexos: certificat de domini i càrregues; Informe de valoració urbanística.  
Fonaments jurídics  
1. La tramitació del procediment seguirà el que establix l'article 92 de la Llei 5/2014, de 25 de juliol, de la Generalitat, d'Ordenació del Territori, Urbanisme i Paisatge, de la Comunitat Valenciana, en aplicació dels que disposa la seua disposició transitòria primera, apartat u.  
  
2. Resulta competent per al sotmetiment a informació pública el tinent d'alcalde, regidor delegat d'Urbanisme, Vivenda i Ordenació Urbana, per l'aplicació de l'article 127.1.d de la Llei reguladora de les bases del règim local, en la redacció que fa la Llei 57/2003, de 16 de desembre, i delegació de competències per l'Acord número 56 (Eº 1), de la Junta de Govern Local, en la sessió ordinària d'1 d'abril de 2015.  
  
Per tot allò que s'ha exposat, s'eleva a l'òrgan competent la proposta següent:  
  
Primer. Sotmetre a informació pública, pel termini d'un mes, el projecte de reparcel·lació forçosa de la unitat d'execució número 4 del PEPRI del barri de Velluters, presentat el 27 de març de 2015, per l'agent urbanitzador Lova Tres, SL, per mitjà de la publicació d'anuncis en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, amb la notificació individual prèvia als propietaris i al a resta d'interessats inclosos en l'àrea reparcel·lable.  
  
Segon. Durant el termini indicat, comptador des de l'endemà de la publicació de la present resolució, els interessats podran presentar al·legacions i aportar tot tipus de documentació o mitjans de prova que estimen adequats en suport seu. L'expedient es troba a disposició del públic a les dependències del nou ajuntament, carrer d'Amadeu de Savoia, número 11, pati A, segona planta, Servici de Gestió Centre Històric, i es pot consultar en la web municipal (www.valencia.es/urbanismo).»  
  
  
València, 22 d'abril de 2015.- El secretario: Manuel Latorre Hernández.