Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 6759, del 23-04-2012 (2012/3679)

Subasta de bien inmueble en Náquera.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   6759

Fecha DOGV
:   23-04-2012

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2012/3679


Organismo emisor
:   Notaría de Amparo Messana Salinas

Tipo de documento
:   Subasta

Subasta de bien inmueble en Náquera. [2012/3679]  
Amparo Messana Salinas, notaria del Colegio de Valencia, con residencia en Massamagrell, hago saber que en mi notaría, sita en Massamagrell, avenida Mayor, número 34, se tramita venta extrajudicial, conforme al artículo 129 de la Ley Hipotecaria, de la siguiente finca hipotecada:  
1. Descripción  
Urbana. Número siete. Vivienda unifamiliar adosada, número siete, del complejo residencial Montepinar 2, en término de Náquera (Valencia), calle San Francisco, sin número, hoy número 17 (según catastro calle la Cova, número 11-7), camino de la Ermita.  
Consta de planta de sótano, destinada a garaje, que mide 50,26 m² construidos; planta baja, compuesta de recibidor, aseo, cocina y salón-comedor, con una superficie construida de 41,53 m², más una terraza delantera de 25,81 m² y otra terraza posterior de 10,62 m²; primera planta compuesta de baño y tres dormitorios, con una superficie construida de 40,74 m²; y planta de buhardilla diáfana, con una superficie construida de 22,62 m², más una terraza delantera de 8,84 m² y otra posterior de 11,18 m². Todas sus plantas se comunican entre sí por escalera interior. La superficie construida entre todas sus plantas, excluidas las terrazas, es de 155,15 m².  
Linda: frente, calle en proyecto, hoy calle San Francisco; derecha entrando, vivienda número ocho; izquierda y fondo, zona común del complejo residencial.  
Cuota de participación: 1/24ª parte del total complejo.  
Integración. Forma parte, en régimen de propiedad horizontal, de un complejo residencial denominado Montepinar 2, en término municipal de Náquera (Valencia), calle de San Francisco, sin número, hoy número 17 (según catastro calle la Cova, número 11), camino de la Ermita.  
2. Título  
Les pertenece a Juan-Antonio Noguero Rubio y Fernando Noguero Rubio, con carácter privativo y por mitades indivisas, por compra a Felicidad-Josefa Fernández Palomares y otros, según consta en escritura otorgada ante el notario de Valencia Juan Bover Belenguer, el día 26 de marzo de 2007, con el número 1263 de protocolo.  
3. Inscripción  
En el Registro de la Propiedad de Massamagrell, al tomo 2699, libro 238 de Náquera, folio 103, finca registral número 10631, inscripción 5ª  
Procediendo la subasta de la finca se hace saber sus condiciones:  
Tendrá lugar en mi notaría. La primera subasta el 1 de junio de 2012 a las 10.00 horas, siendo el tipo base el de doscientos sesenta y seis mil trescientos cincuenta y tres euros con setenta y seis céntimos (266.353,76 €); de no haber postor o si resultare fallida, la segunda subasta, el 26 de junio de 2012, a las 10.00 horas, cuyo tipo será el 75% de la primera; en los mismos casos, la tercera subasta el 20 de julio de 2012 a las 10.00 horas, la cual se regirá por los límites establecidos en los artículos 670 y 671 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, y por su disposición adicional sexta, conforme se indica en la circular de orden interno, de obligado cumplimiento, número 1/2012, de 25 de febrero, del Consejo General del Notariado; y si hubiere pluralidad de mejoras en la tercera subasta, la licitación entre mejorantes y mejor postor el 13 de agosto de 2012, a las 10.00 horas.  
La documentación y certificación del registro a que se refieren los artículos 236 a) y 236 b) del Reglamento Hipotecario pueden consultarse en la notaría en horario de mañanas, de lunes a viernes, de 10.00 a 13.00 horas. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación aportada. Las cargas, gravámenes y asientos anteriores a la hipoteca que se ejecute continuarán subsistentes.   
Los licitadores deberán consignar, previamente a la subasta, en la notaría, una cantidad equivalente al 30% del tipo que corresponda en la primera y segunda subasta, y en la tercera un 20% del tipo de la segunda, mediante cheque bancario a nombre de la notaria. Podrán hacerse posturas por escrito en pliego cerrado, acompañando el justificante del depósito previo, hasta el momento de la subasta. Sólo la adjudicación a favor del acreedor requirente o el remate a favor del mismo o de un acreedor posterior podrá hacerse a calidad de ceder a un tercero.  
  
Massamagrell, 23 de marzo de 2012.- La notaria: Amparo Messana Salinas.