Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 7009, del 23-04-2013 (2013/3916)

Subhasta de béns immobles a Puçol.
----------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   7009

Data del DOGV
:   23-04-2013

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2013/3916


Organisme emissor
:   Notaria de Gracia Lourdes Gregori Romero

Tipus de document
:   Subhasta

Subhasta de béns immobles a Puçol. [2013/3916]  
Gracia Lourdes Gregori Romero, notària del Col·legi de València, amb residència a Puçol, faig saber:  
Que en la meua notaria, situada en el carrer d'Alacant, número 30, es tramita la venda extrajudicial, de conformitat amb l'article 129 de la Llei Hipotecària, de les finques hipotecades següents:  
Finca u. Vivenda unifamiliar de tipus B, assenyalada amb el número 1 del conjunt immobiliari situat a Puçol (València), els Alts d'Alfinac. Amb accés pel número 6 del carrer dels Miracles de Sant Vicent.  
Edificada sobre una parcel·la de cinc-cents setanta-sis metres vint decímetres quadrats (576,20 m²), es compon de:  
- Planta davall rasant (planta soterrani). Amb una superfície útil de setanta metres cinquanta-tres decímetres quadrats (70,53 m²) i una superfície construïda de noranta metres quinze decímetres quadrats (90,15 m²). En esta es distribuïxen uns espais complementaris a la vivenda, especialment una sala amb front envidrat i accés a un xicotet jardí, tractat en forma de pati obert a fatxada lateral, que dóna servici de llum i ventilació al soterrani.  
- Planta baixa. Disposa de sala d'estar menjador, cuina office, bany i un dormitori.  
Amb una superfície útil de huitanta-quatre metres catorze decímetres quadrats (84,14 m²), dins dels quals han de computar-se les dos terrasses existents en esta planta, una en la part anterior, amb una superfície de quatre metres setanta-sis decímetres quadrats (4,76 m²), i una altra en la part posterior, amb una superfície d'onze metres vint-i-nou decímetres quadrats (11,29 m²); i una superfície construïda de cent quatre metres setanta-quatre decímetres quadrats (104,74 m²).  
L'aparcament es realitza a nivell superficial, i es resol constructivament per mitjà de la construcció d'una coberta pèrgola, obert en els extrems.  
- Planta primera. Disposa de quatre dormitoris i dos banys.  
Amb un porxe amb una superfície de dos metres setanta-nou decímetres quadrats (2,79 m²), té una superfície útil de seixanta-set metres dos decímetres quadrats (67,02 m²), dins dels quals han de computar-se les dos terrasses existents en esta planta, una en la part anterior, amb una superfície de sis metres seixanta decímetres quadrats (6,60 m²), i una altra en la part posterior, amb una superfície de vint metres vint-i-quatre decímetres quadrats (20,24 m²); i una superfície construïda de huitanta-huit metres quatre decímetres quadrats (88,04 m²).  
  
- Planta coberta. Rematada amb un castellet amb una superfície útil de huit metres quaranta-cinc decímetres quadrats (8,45 m²) i una superfície construïda de dotze metres quinze decímetres quadrats (12,15 m²).  
La superfície útil total d'esta vivenda és de dos-cents trenta metres catorze decímetres quadrats (230,14 m²), i la superfície construïda total de dos-cents noranta-cinc metres huit decímetres quadrats (295,08 m²).  
Té atribuït l'ús exclusiu i excloent de l'espai lliure enjardinat que rodeja l'edificació i que ocupa una superfície de quatre-cents setanta-un metres quaranta-sis decímetres quadrats (471,46 m²).  
  
Confronta l'edificació, per tots els vents, amb la parcel·la comuna d'ús exclusiu i excloent on es troba enclavada. I esta, prenent com a referència la seua porta d'accés: davant, carrer de situació; dreta entrant, mitgera; esquerra, vivenda unifamiliar número 2 del conjunt immobiliari, assenyalada amb el número 8 de policia del seu mateix carrer; i darrere, mitgera.  
Quota: 7,14%.  
Inscripció: està inscrita en el Registre de la Propietat de Puçol, al tom 2597, llibre 374 de Puçol, foli 3, finca 29031, inscripció 1.ª.  
Finca dos. Vivenda unifamiliar de tipus A, assenyalada amb el número 2 del conjunt immobiliari situat a Puçol (València), els Alts d'Alfinac. Amb accés pel número 8 del carrer dels Miracles de Sant Vicent.  
Edificada sobre una parcel·la de cinc-cents huitanta-sis metres setanta decímetres quadrats (586,70 m²), es compon de:  
- Planta davall rasant (planta soterrani). Amb una superfície útil de setanta metres cinquanta-tres decímetres quadrats (70,53 m²) i una superfície construïda de noranta metres quinze decímetres quadrats (90,15 m²). En esta es distribuïxen uns espais complementaris a la vivenda, especialment una sala amb front envidrat i accés a un xicotet jardí, tractat en forma de pati obert a fatxada lateral, que dóna servici de llum i ventilació al soterrani.  
- Planta baixa. Disposa de sala d'estar menjador, cuina office, bany i un dormitori.  
Amb una superfície útil de huitanta-quatre metres catorze decímetres quadrats (84,14 m²), dins dels quals han de computar-se les dos terrasses existents en esta planta, una en la part anterior, amb una superfície de quatre metres setanta-sis decímetres quadrats (4,76 m²), i una altra en la part posterior, amb una superfície d'onze metres vint-i-nou decímetres quadrats (11,29 m²); i una superfície construïda de cent quatre metres setanta-quatre decímetres quadrats (104,74 m²).  
L'aparcament es realitza a nivell superficial, i es resol constructivament per mitjà de la construcció d'una coberta pèrgola, obert en els extrems.  
- Planta primera. Disposa de quatre dormitoris i dos banys.  
Amb un porxe amb una superfície de dos metres setanta-nou decímetres quadrats (2,79 m²), té una superfície útil de seixanta-set metres dos decímetres quadrats (67,02 m²), dins dels quals han de computar-se les dos terrasses existents en esta planta, una en la part anterior, amb una superfície de sis metres seixanta decímetres quadrats (6,60 m²), i una altra en la part posterior, amb una superfície de vint metres vint-i-quatre decímetres quadrats (20,24 m²); i una superfície construïda de huitanta-huit metres quatre decímetres quadrats (88,04 m²).  
  
- Planta coberta. Rematada amb un castellet amb una superfície útil de huit metres quaranta-cinc decímetres quadrats (8,45 m²) i una superfície construïda de dotze metres quinze decímetres quadrats (12,15 m²).  
La superfície útil total d'esta vivenda és de dos-cents trenta metres catorze decímetres quadrats (230,14 m²), i la superfície construïda total de dos-cents noranta-cinc metres huit decímetres quadrats (295,08 m²).  
Té atribuït l'ús exclusiu i excloent de l'espai lliure enjardinat que rodeja l'edificació i que ocupa una superfície de quatre-cents huitanta-un metres noranta-sis decímetres quadrats (481,96 m²).  
  
Confronta l'edificació, per tots els vents, amb la parcel·la comuna d'ús exclusiu i excloent on es troba enclavada. I esta, prenent com a referència la seua porta d'accés: davant, carrer de situació; dreta entrant, vivenda unifamiliar número 1 del conjunt immobiliari, assenyalada amb el número 6 de policia del seu mateix carrer; esquerra, vivenda unifamiliar número 3 del conjunt immobiliari, assenyalada amb el número 10 de policia del seu mateix carrer; i darrere, mitgera.  
Quota: 7,14%.  
Inscripció: està inscrita en el Registre de la Propietat de Puçol, al tom 2597, llibre 374 de Puçol, foli 6, finca 29284, inscripció 1.ª.  
Finca tres. Vivenda unifamiliar de tipus B, assenyalada amb el número 3 del conjunt immobiliari situat a Puçol (València), els Alts d'Alfinac. Amb accés pel número 10 del carrer dels Miracles de Sant Vicent.  
Edificada sobre una parcel·la de cinc-cents huitanta-set metres seixanta decímetres quadrats (587,60 m²), es compon de:  
- Planta davall rasant (planta soterrani). Amb una superfície útil de setanta metres cinquanta-tres decímetres quadrats (70,53 m²) i una superfície construïda de noranta metres quinze decímetres quadrats (90,15 m²). En esta es distribuïxen uns espais complementaris a la vivenda, especialment una sala amb front envidrat i accés a un xicotet jardí, tractat en forma de pati obert a fatxada lateral, que dóna servici de llum i ventilació al soterrani.  
- Planta baixa. Disposa de sala d'estar menjador, cuina office, bany i un dormitori.   
Amb una superfície útil de huitanta-quatre metres catorze decímetres quadrats (84,14 m²), dins dels quals han de computar-se les dos terrasses existents en esta planta, una en la part anterior, amb una superfície de quatre metres setanta-sis decímetres quadrats (4,76 m²), i una altra en la part posterior, amb una superfície d'onze metres vint-i-nou decímetres quadrats (11,29 m²); i una superfície construïda de cent quatre metres setanta-quatre decímetres quadrats (104,74 m²).  
L'aparcament es realitza a nivell superficial, i es resol constructivament per mitjà de la construcció d'una coberta pèrgola, obert en els extrems.  
- Planta primera. Disposa de quatre dormitoris i dos banys.  
Amb un porxe amb una superfície de dos metres setanta-nou decímetres quadrats (2,79 m²), té una superfície útil de seixanta-set metres dos decímetres quadrats (67,02 m²), dins dels quals han de computar-se les dos terrasses existents en esta planta, una en la part anterior, amb una superfície de sis metres seixanta decímetres quadrats (6,60 m²), i una altra en la part posterior, amb una superfície de vint metres vint-i-quatre decímetres quadrats (20,24 m²); i una superfície construïda de huitanta-huit metres quatre decímetres quadrats (88,04 m²).  
  
- Planta coberta. Rematada amb un castellet amb una superfície útil de huit metres quaranta-cinc decímetres quadrats (8,45 m²) i una superfície construïda de dotze metres quinze decímetres quadrats (12,15 m²).  
La superfície útil total d'esta vivenda és de dos-cents trenta metres catorze decímetres quadrats (230,14 m²), i la superfície construïda total de dos-cents noranta-cinc metres huit decímetres quadrats (295,08 m²).  
Té atribuït l'ús exclusiu i excloent de l'espai lliure enjardinat que rodeja l'edificació i que ocupa una superfície de quatre-cents huitanta-dos metres huitanta-sis decímetres quadrats (482,86 m²).  
  
Confronta l'edificació, per tots els vents, amb la parcel·la comuna d'ús exclusiu i excloent on es troba enclavada. I esta, prenent com a referència la seua porta d'accés: davant, carrer de situació; dreta entrant, vivenda unifamiliar número 2 del conjunt immobiliari, assenyalada amb el número 8 de policia del seu mateix carrer; esquerra, vivenda unifamiliar número 4 del conjunt immobiliari, assenyalada amb el número 12 de policia del seu mateix carrer; i darrere, mitgera.  
Quota: 7,14%.  
Inscripció: està inscrita en el Registre de la Propietat de Puçol, al tom 2597, llibre 374 de Puçol, foli 9, finca 29.544, inscripció 1.ª.  
És procedent la subhasta de les finques i es fan saber les condicions:  
Tindrà lloc en la meua notaria. La primera subhasta el 27 de maig de 2013 a les 10.00 hores. El tipus base serà d'un milió set-cents setanta-cinc mil set euros (1.775.007,00 €), corresponent cinc-cents huitanta-tres mil set-cents vint-i-set euros (583.727,00 €) respecte de la registral número 29045, cinc-cents noranta-cinc mil sis-cents quaranta euros (595.640,00 €) respecte de la registral número 29447, i cinc-cents noranta-cinc mil sis-cents quaranta euros (595.640,00 €) respecte de la registral número 29417. Si no hi ha cap postor o si resultara fallida, la segona subhasta, el 24 de juny de 2013, a les 10.00 hores, el tipus de la qual serà el 75 per cent de la primera; en els mateixos casos, la tercera subhasta el 22 de juliol de 2013 a les 10.00 hores sense subjecció a tipus; i si hi haguera pluralitat de millores en la tercera subhasta, la licitació entre millorants i millor postor el 29 de juliol de 2013 a les 10.00 hores. La documentació i el certificat del registre a què es referixen els articles 236.a i 236.b del Reglament Hipotecari poden consultar-se en la notaria de dilluns a divendres de 09.30 a 13.00 hores. S'entendrà que tot licitador accepta com a suficient la titulació aportada. Les càrregues, els gravàmens i els assentaments anteriors a la hipoteca que s'execute continuaran subsistents. Els licitadors hauran de consignar, prèviament a la subhasta, en la notaria, una quantitat equivalent al 30 per cent del tipus que corresponga en la primera i segona subhasta, i en la tercera un 20 per cent del tipus de la segona, per mitjà de xec bancari a nom de la notària. Podran fer-se postures per escrit en plec tancat, acompanyades del justificant del depòsit previ, fins al moment de la subhasta. Només l'adjudicació a favor del creditor requeridor o la rematada a favor d'este o d'un creditor posterior podrà fer-se amb la condició de cedir-les a un tercer.  
  
Puçol, 19 d'abril de 2013.- La notària: Gracia Lourdes Gregori Romero.