Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 8869, del 29-07-2020 (2020/5990)

Aprovació definitiva del projecte d'expropiació, per taxació conjunta, per a l'alineació del vial situat entre el c/ Cartagena i l'av. Barcelona de Castelló de la Plana
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   8869

Data del DOGV
:   29-07-2020

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2020/5990


Data del document
:   17-07-2020

Organisme emissor
:   Ajuntament de Castelló de la Plana

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * Castelló de la Plana
    * administració local
    * pla d'urbanisme

Aprovació definitiva del projecte d'expropiació, per taxació conjunta, per a l'alineació del vial situat entre el c/ Cartagena i l'av. Barcelona de Castelló de la Plana [2020/5990]  
La Junta de Govern Local de l'Ajuntament de Castelló de la Plana, en sessió celebrada en data 16 de juliol de 2020 va adoptar l'acord següent:  
  
«Vist l'expedient que s'està tramitant per a aprovar el projecte d'expropiació, per taxació conjunta, dels terrenys necessaris per a dur a terme l'alineació d'un vial en projecte, situat entre el carrer Cartagena i Av. Barcelona, i els següents,  
  
Antecedents:  
1. Per part de la mercantil Unomil Arquitectos, SL, s'ha redactat el projecte d'expropiació per a obtenir una zona destinada a vial públic que recau en el Sud-oest de la plaça Donoso Cortés, paral·lela al carrer Cartagena, classificat pel planejament vigent com a sòl urbà no inclòs en unitat d'execució, amb qualificació de xarxa viària, en un entorn subjecte a l'ordenança particular Z-2 d'ús residencial.  
  
En aquest projecte es recull l'evolució patida que, inicialment, es va començar a tramitar en 2006, sense arribar a aprovar-se, així com el seu ajust i readaptació, després de les al·legacions presentades.  
Les parcel·les objecte d'expropiació estan identificades cadastralment amb les referències 2310824YK5321S, 2310823YK5321S, 2310822YK5321S, 2310821YK5321S, 2310820YK5321S, 2310819YK5321S i 2310818YK5321S i registralment, les tres primeres corresponen a Comunitat de propietaris Cartagena núm. 3, núm. 5 i núm. 7, respectivament, constituïdes cadascuna d'elles en règim de divisió horitzontal i les quatre restants, amb els números registrals 16491, 7304, 7396 i 3092, respectivament.  
  
La superfície que s'ha d'expropiar per a cadascuna de les finques és la següent:  
  
Núm. 1 Núm. 2 Núm. 3 Núm. 4 Núm. 5 Núm. 6 Núm. 7  
3,06 m² 9,27 m² 14,36 m² 27,82 m² 20,57 m² 18,30 m² 3,60 m²  
  
  
2. Seguint amb el que disposa la legislació vigent, mitjançant un acord de la Junta de Govern Local de data 2 de novembre de 2018, es va acordar exposar al públic la relació de béns i drets afectats per l'esmentat projecte d'expropiació durant el termini d'un mes. L'esmentat anunci d'exposició pública ha sigut publicat en el diari «Mediterráneo» en data 19 de novembre de 2018 i en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana núm. 8428 de data 21 de novembre de 2018, i s'ha notificat als titulars de béns o drets, per mitjà del trasllat literal del corresponent full d'apreuament i de la proposta de fixació dels criteris de valoració, a fi que formulen les observacions i reclamacions que estimen convenients.  
  
3. Durant aquest termini les persones interessades han presentat al·legacions que han sigut objecte d'estudi per part dels tècnics municipals.  
4. L'arquitecte municipal, director d'Urbanisme, ha emés un informe de data 11 de juny de 2019, del qual es deriva un increment en la valoració de les finques núm. 1, 2 i 3 (segons projecte d'expropiació).  
  
5. Consta en l'expedient document de retenció de crèdit núm. 5538.5.8217937.539, del pressupost prorrogat 2019 per a 2020 emés pel director de l'Òrgan de Gestió Pressupostària i Comptabilitat, que acredita l'existència de crèdit per a dur a terme l'expropiació.  
6. Així mateix, consta en l'expedient informe jurídic favorable de la tècnic d'Administració General de data 12 de juny de 2020, conformat per l'assessora jurídica d'Ordenació i Gestió Urbanística i Territorial i pel cap de Secció d'Ordenació de Gestió Urbanística i Territorial i informe favorable de Fiscalització Limitada, emés per la Intervenció General Municipal en data 30 de juny de 2020.  
Tenint en compte que:  
I. Les al·legacions presentades per les persones propietaris han sigut informades pels tècnics municipals.  
Quant a les finques núm. 1, 2 i 3, segons projecte:  
Finca núm. 1: Les al·legacions es van presentar en data 5 de febrer de 2019; per Juan José María Babiloni Palau (R.E. 8988); Antonio Andres García (R.E. 8931) ; Valentín Ionut Balanut (R.E. 8993); José Vidal Sales (R.E. 8959); José María Ruiz Heredia i M.ª Soledad Raga Brull (R.E. 8974); Tomás Puchol Trilles (R.E. 8941) i Iván Tsvyatkow Ivanov (R.E. 8887); tots ells com a comuners de la Comunitat de propietaris carrer Cartagena núm. 3, constituïda en règim de propietat horitzontal.  
Finca núm. 2: Les al·legacions es van presentar en data 31 de gener de 2019; Gregoria González Carbajo i M.ª Angeles González Martín (R.E. 8142); Mónica Hagea i Eugen-Valentín Hagea (R.E. 8147); Antonio Prats Prades (R.E. 8152); Antonio González Gómez (R.E. 8157); Julián Mariner Plau i Julián Mariner Marín (R.E. 8138); Elisabeta Stoica i Trajan Stoica (R.E. 8129); Eliseo, Jerónimo i Agustín Gascó López (R.E. 35838 de 29.04.2019) (tots ells com a comuners de la Comunitat de propietaris carrer Cartagena núm. 5, constituïda en règim de propietat horitzontal), així com escrit de la Comunitat de propietaris Cartagena 5 (R.E. 87595 de 27.12.2018).  
Finca núm. 3: Les al·legacions es van presentar en data 7 de febrer de 2019; per Marín Negut (RE 10796); Teresa Prats Fígols, Teresa M.ª i Laura Rodríguez Prats (RE 10219); Vicente Bardoll Belles i Mercedes Bernat Batalla (RE 10181);Emilia Escarp Teixido (RE 9989); Francisco Prades Monfort i Francisca Lafita Puig (RE 9979); Juan Vicente Safont (RE 9973); Manuel García Belles (RE 9971) i Maricica UTA (RE 9894) (tots ells com a comuners de la Comunitat de propietaris Cartagena núm. 7, constituïda en règim de propietat horitzontal); així com escrit presentat per la Comunitat de propietaris Cartagena 7 de data 27.12.2018 (R.E. 87752).  
Les esmentades al·legacions són d'idèntic contingut:  
Primera: Identifiquen cadastralment i registralment les finques de la seua propietat, afectades per l'expropiació, en règim de propietat horitzontal, i hi aporten la respectiva escriptura de compravenda.  
Segona: Manifesten nul·litat del procediment d'expropiació, ja que no s'ha notificat personalment i individualment als propietaris de l'esmentat projecte, per la qual cosa interessen que es retrotraguen les actuacions, i comuniquen full d'apreuament individualitzat a cada propietari, en funció de les seues titularitats.  
(en els escrits núm. 87223 i 87643 de 27.12.2018, a noms de les comunitats de propietaris Cartagena núm. 5 i 7, respectivament, es reflecteix com a PRIMERA al·legació).  
Tercera: Al·leguen nul·litat de l'expropiació ja que ni s'han valoritzat ni indemnitzats els béns objecte realment de l'expropiació.  
Quarta: Manifesten infracció de la discrecionalitat de l'Administració Pública i falta de motivació per a declarar la utilitat pública i falta de notificació d'aquesta a les persones interessades.   
(En els escrits núm. 87952 i 87527 de 27.12.2018, a noms de les comunitats de propietaris Cartagena núm. 5 i 7, respectivament, es reflecteix com a segona al·legació).  
Cinquena: Manifesten deficient valoració dels terrenys afectats.  
(En els escrits núm. 87430 i 87113 de 27.12.2018, a noms de les Comunitats de propietaris Cartagena núm. 5 i 7, respectivament, es reflecteix com a TERCERA al·legació).   
Sisena: Al·leguen disconformitat amb l'expropiació i innecessarietat d'aquesta.  
En resum, els escrits núm. 87985 i 87388, presentats a nom de les comunitats de propietaris núm. 5 i 7 respectivament, sol·liciten que es declare la nul·litat de l'expedient expropiatori; subsidiàriament, sol·liciten que es tinga per manifestada la disconformitat amb el full d'apreuament duta a terme per l'Administració i inicie els tràmits per a valorar els terrenys afectats.   
- Qüestions jurídiques:  
Respecte a la primera qüestió, la seua identificació coincideix amb les finques descrites en el projecte d'expropiació, tal com acrediten en les respectives escriptures de propietat presentades, quant a la zona comuna, per tant, escau estimar en aquest punt les al·legacions pel que fa a la titularitat.  
Respecte a la segona qüestió (primera per als escrits núm. 87870 i 87804), cal dir que la comunitat de propietaris sobre elements comuns, es regirà pel que disposa la Llei 49/1960, de 21 de juliol, de propietat horitzontal, i en l'article 13.3 estableix que «- el president ostentarà legalment la representació de la comunitat, en juí o fora d'ell, en tots els assumptes que l'afecten...».  
En aquesta línia, el Tribunal Suprem considera que el càrrec de president porta implícita la representació de totes i tots els titulars en juí i fora d'ell; entenent que notificat el president sobre l'expropiació, haurà de comunicar-la a les persones copropietàries perquè puguen participar, si ho consideren oportú, en defensa dels elements comuners, segons reiterada jurisprudència (SS 19 de novembre de 1993, 18 de juliol de 2007, etc); pel que en aquest punt, escau desestimar la seua al·legació.  
  
Al seu torn, en el projecte d'expropiació i en el full d'apreuament, notificat a l'inici de l'expedient, apareixia detallat el preu just inicial a cadascun dels comuners amb una quota del 10 %, segons informe de valoració de l'arquitecte municipal.  
En relació a la quarta qüestió (segona per als escrits núm. 87154 i 87005); pel que fa a la notificació individualitzada a les persones interessades, es remet al que disposa l'apartat anterior; i quant a la infracció de la discrecionalitat de l'Administració Pública i falta de motivació per a declarar la utilitat pública; cal assenyalar que segons consta en l'Informe de l'arquitecte municipal de data 11 de juny de 2020 «[...]...en la actualidad, los inmuebles y terrenos afectados no están acordes con el planeamiento urbanístico vigente previsto para ellos y por aquest motivo son objeto de expropiación [...]». Al seu torn, la declaració d'utilitat pública o interés social i la necessitat d'ocupació dels béns i drets corresponents als efectes de l'expropiació, entre altres, per a formar vials, deriva de l'aprovació dels plans i programes d'actuació, de conformitat amb el que disposen els articles 102 i 103.1 de la Llei 5/2014, de 25 de juliol, d'Ordenació del territori, urbanisme i paisatge, de la Comunitat Valenciana.  
Actualment, les Normes urbanístiques transitòries d'urgència (NUTU) aprovades pel Consell, mitjançant Un Acord de 27 de febrer de 2015 s'apliquen per al municipi de Castelló de la Plana, i en l'article 4 s'identifiquen els àmbits dels sòls que per estar consolidats o urbanitzats han de tindre tractament de sòl urbà. En el cas que ens ocupa, es tracta d'un sòl a què li és d'aplicació el règim propi del sòl urbà, el qual no es troba inclòs en unitat d'execució. La qualificació dels terrenys que s'expropien és de xarxa viària, de forma què amb l'obertura del vial d'acord amb l'alineació oficial prevista, es millora notablement l'accessibilitat.  
Per tot això, queda justificat que les NUTU legitimen l'expropiació de la parcel·la de la seua propietat i per tant, l'Acord de la Junta de Govern Local de 2 de novembre de 2018 pel qual s'inicia l'expedient del «Projecte d'expropiació per taxació conjunta per a «Alineació Vial Cl. En projecte (entre c¡/ Cartagena i Av. Barcelona)», compleix amb la legislació vigent, i queda declarada la utilitat pública o l'interés social, així com la necessitat d'ocupació de la parcel·la, per la qual cosa l'esmentat expedient expropiatori reuneix els requisits de validesa i eficàcia legalment establits, i, en conseqüència, escau desestimar en aquest punt la seua al·legació.  
  
- Qüestions tècniques:  
Respecte de la tercera, cinquena (tercera per als escrits núm. 87031 i 87318) i sisena al·legació, han sigut objecte d'estudi per l'arquitecte municipal, director d'Urbanisme, en informe de data 11 de juny de 2020 (consta com a Annex, i del qual es donarà trasllat a les persones interessades) en què es conclou un increment en la valoració de les finques núm. 1, 2 i 3, segons projecte, per considerar una indemnització especial per perduda parcial de funcionalitat de les plantes baixes per als propietaris d'aquestes:  
«[...] No obstante, en aquest sentido y con relación a los propietarios usuarios de las plantas bajas y a las alegaciones presentadas por la Comunidad de Propietarios núm. 5 y núm. 7, se ha procedido a valorar dos conceptos.  
· La afección al uso privativo de la planta baja, al mermarse la superficie y condiciones geométricas del espacio original.  
· La afección en el transcurso de las obras, al afectarse durante las mismas el acceso y uso de dicho espacio.  
Dichos conceptos suponen un incremento de indemnización que se justifica en el proyecto de expropiación.  
  
Por todas estas razones entendemos que procede atender, en aquest apartado, a lo alegado para las alegaciones núm. 8941, 87173, 8138, 87289, 9989 y 9973. [...]»  
A la vista d'aquest informe, s'estimen parcialment les qüestions tècniques al·legades en els escrits núm. 8941, 87161, 8138, 87268, 9989 i 9973.  
  
II. 1. A fi de complir al que disposa l'article 32.1 Reglament hipotecari (Decret de 14.02.1947) i article 22.1 de les Normes complementàries al reglament per a l'execució de la Llei hipotecària sobre inscripció en el Registre de la Propietat d'actes de naturalesa urbanística, per part de l'Ajuntament s'ha sol·licitat del Registre de la Propietat núm. 4 de Castelló l'emissió de certificat de domini i càrregues de les finques afectades per l'expropiació.  
A la vista del citat certificat de domini i càrregues que hi ha en l'expedient, la relació definitiva d'afectats és la següent:  
  
Núm. orden Finca registral Titular DNI/CIF Titularitat  
1 (\*) Comunitat de propietaris Carrer Cartagena 3 No consta 100 % ple domini sobre la divisió horitzontal  
2 (\*\*) Comunitat de propietaris carrer Cartagena 5 No consta 100 % ple domini sobre la divisió horitzontal  
3 (\*\*\*) Comunitat de propietaris carrer Cartagena 7 No consta 100 % ple domini sobre la divisió horitzontal  
4 16923 Castebor, SL.  
Hipoteca: Banc de València, transmesa a Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración bancaria (SAREB) N05732788 100 %  
5 7304 Sociedad Inmobiliaria Carcagente 42 SL  
Hipoteca: Arturo Saez Perello, amb caràcter presumptivament de guanys A42419212 100 %  
6 7396 Sociedad Inmobiliaria Carcagente 42 SL  
Hipoteca: Arturo Saez Perello, amb caràcter presumptivament de guanys E91043531 100 %  
7 3292 Sociedad Inmobiliaria Carcagente 42 SL  
Hipoteca: Arturo Saez Perello, amb caràcter presumptivament de guanys G18857827 100 %  
  
  
2. Seguint el que disposa la legislació expropiatòria, es determina el preu just que correspon a les finques, que, a la vista de l'informe de l'arquitecte municipal de data 11 de juny de 2020, en què s'han estudiat les al·legacions presentades, s'incrementa el preu just (per a les finques 1, 2 i 3) que es va determinar a l'inici de l'expedient expropiatori, amb el 5 % del premi d'afecció inclòs.  
  
Núm. Orden Finca registral Titular DNI/CIF Preu just total  
1 (\*) Comunitat de propietaris carrer Cartagena 3 No consta 4.103,00 -  
2 (\*\*) Comunitat de propietaris carrer Cartagena 5 No consta 8.931,66 -  
3 (\*\*\*) Comunitat de propietaris carrer Cartagena 7 No consta 12.901,90 -  
4 16279 Castebor, SL.  
Hipoteca: Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración bancaria (SAREB) S74028877 16.765,80 -  
5 7304 Sociedad Inmobiliaria Carcagente 42 SL  
Hipoteca: Arturo Saez Perello, amb caràcter presumptivament de guanys V81575371 12.194,32 -  
6 7396 Sociedad Inmobiliaria Carcagente 42 SL  
Hipoteca: Arturo Saez Perello, amb caràcter presumptivament de guanys X40343903 10.668,69 -  
7 3292 Sociedad Inmobiliaria Carcagente 42 SL  
Hipoteca: Arturo Saez Perello, amb caràcter presumptivament de guanys F72166582 1.921,78 -  
  
  
(\*) Finca registral núm. 7.837/V (hui no vigent) de l'Arxiu general, que es correspon amb la finca matriu de què procedeixen per divisió horitzontal les finques amb núm. registral 7839 (hui 5378), 7841 (hui 2670), 7843 d'arxiu general, 7845 (hui 9808), 7847 (hui 16375), 7849 de l'Arxiu general, 7851 (hui 16063), 7853 (hui 17365), 7855 (hui 1440) i 7857 (hui 3291).  
(\*\*) Finca registral núm. 8.062/V (hui no vigent) de l'Arxiu general, que es correspon amb la finca matriu de què procedeixen per divisió horitzontal les finques amb núm. registral 8064 (hui finca 7594), 8066 (hui finca 16987), 8068 de l'arxiu general, 8070 (hui finca 7407), 8072 (hui finca 4048), 8074 (hui finca 17301), 8076 (hui finca 1586), 8078 (hui finca 3238), 8080 (hui finca 10097), 8082 (hui finca 7915).  
  
(\*\*\*) Finca registral núm. 7057/V (hui no vigent) de l'Arxiu general, que es correspon amb la ficna matriu de què procedeixen per divisió horitzontal les finques núm. 7059 de l'arxiu general, 7061 (hui finca 5088), 7063 (hui finca 17074), 7065 (hui finca 741), 7067 (hui finca 3260), 7069 (hui finca 4773), 7071 (hui finca 16977), 7073 (hui finca 2721), 7075 de l'arxiu general, 7077 (hui finca 7475).   
  
III. Decretada la nul·litat de l'aprovació definitiva del Pla general d'ordenació urbana de Castelló de la Plana de 2000, per Acord del Consell de data 27 de febrer de 2015, s'aproven les Normes urbanístiques transitòries d'urgència per al municipi de Castelló de la Plana, on el sòl que ens ocupa, està qualificat de xarxa viària no inclòs en unitat d'execució, i li és d'aplicació el règim propi del sòl urbà, de conformitat amb l'article 4.  
  
IV. Del que disposa l'article 103.1 de la Llei d'Ordenació del territori, urbanisme i paisatge de la Comunitat Valenciana, Llei 5/2014, de 25 de juliol (LOTUP), es desprén que l'Administració podrà expropiar els terrenys dotacionals previstos en els plans.  
L'alineació de l'esmentat vial, també es troba prevista en el Pla d'Ordenació detallat exposat al públic.  
  
V. L'article 106 del mateix text legal, LOTUP, estableix que l'Administració expropiant finalitzarà l'expedient de taxació conjunta mitjançant una resolució motivada. Aquesta resolució, legitimarà l'ocupació dels béns o drets afectats, amb el pagament previ o depòsit de l'import íntegre de la valoració establida i produirà els efectes previstos en la LEF. Les persones interessades podran impugnar la resolució, davant del jurat provincial d'expropiació forçosa, als efectes de revisar el preu just. En aquest cas, l'administració traslladarà de l'expedient a aquest últim.  
  
VI. D'acord amb l'article 48 de la Llei d'expropiació forçosa, Llei 16 de desembre de 1954, una vegada determinat el preu just, es procedirà al pagament de la quantitat que resultara en el termini de sis mesos.  
  
VII. Llei 49/1960, de 21 de juliol, de Propietat horitzontal; en l'article 13, quant a la representació de la Comunitat per part del president.  
  
En relació amb tot això, vistos els preceptes esmentats, l'informe de l'arquitecte municipal, director d'Urbanisme de data 11 de juny de 2020, l'informe de la tècnic d'Administració General de 12 de juny de 2020 i l'informe favorable de Fiscalització Prèvia Limitada de data 30 de juny de 2020, a proposta del Sr. Regidor delegat d'Urbanisme i Activitats, s'acorda:  
1. Estimar parcialment les al·legacions formulades, per Juan José María Babiloni Palau (R.E. 8988); Antonio Andres García (R.E. 8931) ; Valentín Ionut Balanut (R.E. 8993); José Vidal Sales (R.E. 8959); José María Ruiz Heredia i M.ª Soledad Raga Brull (R.E. 8974); Tomás Puchol Trilles (R.E. 8941) i Iván Tsvyatkow Ivanov (R.E. 8887); (tots ells com a comuners de la Comunitat de propietaris carrer Cartagena núm. 3, constituïda en règim de propietat horitzontal). Per Gregoria González Carbajo i M.ª Angeles González Martín (R.E. 8142); Mónica Hagea i Eugen-Valentín Hagea (R.E. 8147); Antonio Prats Prades (R.E. 8152); Antonio González Gómez (R.E. 8157); Julián Mariner Plau i Julián Mariner Marín (R.E. 8138); Elisabeta Stoica i Trajan Stoica (R.E. 8129); Eliseo, Jerónimo i Agustín Gascó López (R.E. 35309 de 29.04.2019) (tots ells com a comuners de la Comunitat de propietaris carrer Cartagena núm. 5, constituïda en règim de propietat horitzontal), així com escrit de la Comunitat de propietaris Cartagena 5 (R.E. 87411 de 27.12.2018). I per Marín Negut (RE 10833); Teresa Prats Fígols, Teresa M.ª i Laura Rodríguez Prats (RE 10554); Vicente Bardoll Belles i Mercedes Bernat Batalla (RE 10495); Emilia Escarp Teixido (RE 9989); Francisco Prades Monfort i Francisca Lafita Puig (RE 9979); Juan Vicente Safont (RE 9973); Manuel García Belles (RE 9971) i Maricica UTA (RE 9894) (tots ells com a comuners de la Comunitat de propietaris Cartagena núm. 7, constituïda en règim de propietat horitzontal); així com escrit presentat per la Comunitat de propietaris Cartagena 7 de data 27.12.2018 (R.E. 87346); en els termes i motius exposats anteriorment.  
  
2. Aprovar definitivament el projecte d'expropiació, per taxació conjunta, per a alineació de vial de carrer en projecte situada entre el carrer Cartagena i avinguda Barcelona, a què s'han incorporat els fulls d'apreuament resultants de la nova valoració de l'arquitecte municipal, i la relació definitiva d'afectats que es determina.  
3. Autoritzar i disposar la despesa de 67.487,15 - que ascendeix el preu just corresponent a les finques afectades per l'esmentada expropiació.  
4. Reconéixer l'obligació als titulars de béns i drets que figuren en la relació que es detalla a continuació, en concepte de preu just, pels imports que figuren en l'esmentada relació i que ascendeixen a un total de 67.487,15 ?, a fi que puga ser ordenat el pagament del dit preu just en favor dels beneficiaris o, si és el cas, consignar-ho en la caixa de depòsits de la Tresoreria Municipal, i procedir a alçar les actes de pagament i ocupació corresponents.  
  
Núm. Orden Finca registral Titular DNI/CIF Preu just total  
1 (\*) Comunitat de propietaris carrer Cartagena 3 No consta 4.103,00 -  
2 (\*\*) Comunitat de propietaris carrer Cartagena 5 No consta 8.931,66 -  
3 (\*\*\*) Comunitat de propietaris carrer Cartagena 7 No consta 12.901,90 -  
4 16010 Castebor, SL.  
Hipoteca: Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración bancaria (SAREB) X93784436 16.765,80 -  
5 7304 Sociedad Inmobiliaria Carcagente 42 SL  
Hipoteca: Arturo Saez Perello, amb caràcter presumptivament de guanys A81364317 12.194,32 -  
6 7396 Sociedad Inmobiliaria Carcagente 42 SL  
Hipoteca: Arturo Saez Perello, amb caràcter presumptivament de guanys B40888969 10.668,69 -  
7 3292 Sociedad Inmobiliaria Carcagente 42 SL  
Hipoteca: Arturo Saez Perello, amb caràcter presumptivament de guanys V98209223 1.921,78 -  
Total 67.487,15 -  
  
  
(\*) Finca registral núm. 7.837/V (hui no vigent) de l'Arxiu general, que es correspon amb la finca matriu de què procedeixen per divisió horitzontal les finques amb núm. registral 7839 (hui 5378), 7841 (2670), 7843 d'arxiu general, 7845 (9808), 7847(16131), 7849 de l'Arxiu general, 7851 (16442), 7853 (17269), 7855 (1440) i 7857 (3291).  
  
(\*\*) Finca registral núm. 8.062/V (hui no vigent) de l'Arxiu general, que es correspon amb la finca matriu de què procedeixen per divisió horitzontal les finques amb núm. registral 8064 (hui finca 7594), 8066 (hui finca 16774), 8068 de l'arxiu general, 8070 (hui finca 7407), 8072 (hui finca 4048), 8074 (hui finca 17161), 8076 (hui finca 1586), 8078 (hui finca 3238), 8080 (hui finca 10365), 8082 (hui finca 7915).  
  
(\*\*\*) Finca registral núm. 7057/V (hui no vigent) de l'Arxiu general, que es correspon amb la ficna matriu de què procedeixen per divisió horitzontal les finques núm. 7059 de l'arxiu general, 7061 (hui finca 5088), 7063 (hui finca 17244), 7065 (hui finca 741), 7067 (hui finca 3260), 7069 (hui finca 4773), 7071 (hui finca 16416), 7073 (hui finca 2721), 7075 de l'arxiu general, 7077 (hui finca 7475).  
  
5. Notificar aquest acord a les persones interessades, junt amb el full d'apreuament, que disposaran d'un mes per a acceptar l'esmenta full o rebutjar-lo, i formular-ne el seu, i en aquest cas, es traslladarà l'expedient al Jurat Provincial d'Expropiació Forçosa perquè fixe el preu just, i es considerarà el silenci de la persona interessada com a acceptació de la valoració municipal.  
6. Traslladar del present acord al director de l'Oficina de Comptabilitat i Gestió Pressupostària, a la Tresoreria Municipal d'aquest Ajuntament perquè realitzen les actuacions corresponents.»  
La qual cosa es fa pública als efectes del que disposa l'art. 106.8 de la Llei 5/2014, d'Ordenació del territori, urbanisme i paisatge de la Comunitat Valenciana, de 25 de juliol, del qual es desprén que els les persones interessades podran impugnar la resolució, davant del Jurat Provincial d'Expropiació Forçosa, als efectes de revisar el preu just. A la vista dels arts. 121 i ss de la Llei 39/2015, del Procediment Administratiu Comú de les Administracions Públiques, d'1 d'octubre, el termini per a la interposició del recurs serà d'1 mes comptador a partir del dia següent al del rebut de la present notificació. Transcorregut aquest termini sense haver-se interposat recurs, la resolució serà ferm a tots els efectes.  
Per a qualsevol consulta de l'expedient i informació del procediment en curs aquesta podrà realitzar-se, dins del termini fixat, a través del correu electrònic gxxykvxefyeguofzrjbcc@bvtckenz.jz, en el qual haurà d'especificar el número d'expedient, la informació que sol·licita i un número de telèfon de contacte.  
  
Castelló de la Plana, 17 de juliol de 2020.- El regidor delegat d- Urbanisme i Activitats: Rafael Simó Sancho.