Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 2920, del 31-01-1997 (1997/843346)

ACUERDO de 7 de enero de 1997, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba definitivamente la modificación nº 4 de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal de Alquería de la Condesa.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   2920

Fecha DOGV
:   31-01-1997

Sección del DOGV
:   OTRAS DISPOSICIONES

Número del documento
:   1997/843346


Fecha del documento
:   07-01-1997

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

ACUERDO de 7 de enero de 1997, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba definitivamente la modificación nº 4 de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal de Alquería de la Condesa. [  
El Gobierno Valenciano, en la reunión del día 7 de enero de 1997, adoptó el siguiente acuerdo:  
Visto el expediente relativo al proyecto de modificación núm. 4 de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal de Alquería de la Condesa, de conformidad con los siguientes,  
Antecedentes de hecho  
Primero  
El pleno del Ayuntamiento de Alquería de la Condesa acordó someter el expediente a información pública el 25 de enero de 1996, lo que fue anunciado en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana núm. 2696, de 26 de febrero de 1996, y en periódico Levante el 2 de febrero de 1996. Y, transcurrido el pertinente periodo de exposición pública sin que se presentasen alegaciones lo aprobó provisionalmente.  
Segundo  
El proyecto consta de memoria y planos de información y de ordenación.  
Tercero  
La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, reunida en sesión de 12 de junio de 1996, acordó denegar la aprobación definitiva del expediente de referencia.  
Cuarto  
Interpuesto recurso ordinario por el Ayuntamiento de Alquería de la Condesa, la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por Resolución de 25 de octubre de 1996, estimó parcialmente dicho recurso, sin perjuicio de que prosiguiese la tramitación legalmente establecida para la resolución definitiva de la presente Modificación de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal de Alquería de la Condesa.  
Quinto  
En fecha 28 de octubre de 1996, la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, de acuerdo con el dictamen del Servicio de Coordinación Territorial y a propuesta de la Dirección General de Urbanismo, informó favorablemente la aprobación definitiva del presente expediente, a los efectos previstos en el artículo 55.4 y la disposición transitoria novena de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, Reguladora de la Actividad Urbanística.  
Fundamentos de derecho  
Primero  
Respecto al procedimiento, en el caso presente, se han observado las prescripciones legalmente establecidas para las modificaciones de planeamiento general de esta índole, que están constituidas por los artículos 38 y 39 por remisión del 55 de la Ley 6/1994. Asimismo, se han recabado los diferentes informes preceptivos.  
Segundo  
En cuanto al fondo del asunto, la presente modificación tiene por objeto el cambio de ubicación de una zona verde de 820 m2 a otra ubicación con idéntica superficie de 820 m2 situada junto a la zona verde de una actuación integral declarada de interés comunitario por Acuerdo de 21 de febrero de 1995, del Gobierno Valenciano (DOGV núm. 2466, de 9.03.95), y que se concreta en:  
1. Calificar como terrenos susceptibles de aprovechamiento lucrativo zonificado como «Almacenes e industrial», los terrenos de superficie de 820 m2 inicialmente previstos como zona verde o espacios libres en el área de Sotaya de Alquería de la Condesa, sin modificar su calificación de suelo urbano.  
2. Calificar como zona verde o espacios libres los terrenos de superficie de 820 m2 inicialmente previstos como parcelas susceptibles de aprovechamiento lucrativo zonificado como «Almacenes» e «Industrial» lindantes con la zona verde prevista en una actuación integral destinada a industria agroalimentaria, sin modificar el ámbito de dicha actuación declarada de interés comunitario.  
En síntesis, con la modificación planteada se compensa recíprocamente el cambio de emplazamiento de una zona verde municipal y una zona con aprovechamiento lucrativo, sin que incremente la edificabilidad ni, en consecuencia, deban corregirse las cesiones ni el aprovechamiento correspondiente al ayuntamiento. Con ello se consigue asegurar la continuidad de dicha zona verde junto a otra zona verde de mayor calidad, al configurarse con una superficie total aproximada de 2.624 m2. De modo que se asegura un aprovechamiento más racional del uso de las zonas verdes públicas, sin que ello signifique una disminución de la superficie total destinada a zonas verdes.  
Tercero  
De acuerdo con el artículo 40.2 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, Reguladora de la Actividad Urbanística, no se aprecian objeciones ni impedimentos urbanísticos legales que obstaculicen la aprobación definitiva de la presente modificación de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal de Alquería de la Condesa.  
Cuarto  
El Gobierno Valenciano es competente para la aprobación definitiva de la presente modificación de planeamiento urbanístico, por cuanto que la misma conlleva una diferente ordenación urbanística de la actuación integral declarada de interés comunitario por Acuerdo de 21 de febrero de 1995, del Gobierno Valenciano, en virtud de lo establecido en el artículo 5.h) del Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, aprobado por Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, en relación con el artículo 55 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, Reguladora de la Actividad Urbanística y el artículo 20 de la Ley 4/1992, de 5 de junio, del Suelo No Urbanizable.  
De conformidad con los preceptos legales citados y demás de general y pertinente aplicación, a propuesta del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, el Gobierno Valenciano  
ACUERDA  
Aprobar definitivamente la modificación núm. 4 de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal de Alquería de la Condesa.  
El presente acuerdo entrará en vigor el mismo día de su publicación en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana. Dicha publicación excusa su notificación individualizada.  
Contra el presente acuerdo, que pone fin a la vía administrativa, procede interponer recurso contencioso administrativo, ante la Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana en el plazo de dos meses, contados desde el día de la publicación de este acuerdo en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.  
Con carácter previo a la interposición del mencionado recurso será requisito imprescindible que el recurrente lo comunique al Gobierno Valenciano, de conformidad con lo previsto en los artículos 57.2.f) y 58 de la Ley reguladora de la Jurisdicción Contencioso Administrativa y en el artículo 110.3 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común.   
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.  
Valencia, 7 de enero de 1997  
El conseller secretario del Gobierno Valenciano,  
JOSÉ JOAQUÍN RIPOLL SERRANO