Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5717, del 05-03-2008 (2008/2467)

RESOLUCIÓN de 16 de enero de 2008, de la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, sobre la declaración de área de rehabilitación del centro histórico de Alcudia de Veo y las pedanías de Veo y Benitandús (Castellón). Expedientes 12/0004/2007, 12/0005/2007 y 12/0006/2007, respectivamente.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5717

Fecha DOGV
:   05-03-2008

Sección del DOGV
:   III. ACTOS ADMINISTRATIVOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2008/2467


Fecha del documento
:   16-01-2008

Organismo emisor
:   Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * Alcudia de Veo
    * protección del patrimonio
    * renovación urbana
    * patrimonio arquitectónico
    * ayuda a la construcción
    * administración local
    * plan de urbanismo

RESOLUCIÓN de 16 de enero de 2008, de la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, sobre la declaración de área de rehabilitación del centro histórico de Alcudia de Veo y las pedanías de Veo y Benitandús (Castellón). Expedientes 12/0004/2007, 12/0005/2007 y 12/0006/2007, respectivamente. [2008/2467]
Antecedentes de hecho
Primero. El Ayuntamiento de Alcudia de Veo ha solicitado la declaración como Área de Rehabilitación el centro histórico de la localidad así como de sus pedanías Veo y Benitandús.
Segundo. El municipio está compuesto por cuatro núcleos urbanos: Alcudia de Veo, Veo, Benitandús y Jinquer, este último deshabitado.
Todos ellos están conformados por calles estrechas y sinuosas que siguen las líneas de nivel de la montaña.
Los edificios responden a la tipología tradicional de unifamiliar vivienda entre medianeras, de tres alturas, muros de mampostería, estructura de madera, cubierta inclinada de teja árabe, fachadas encaladas, huecos de composición vertical en planta baja, apaisados en planta alta y cambra ventilada.
Tercero. El tamaño de las áreas propuestas es:
De 28.501m² en Alcudia de Veo que representa un 52,3% de su suelo urbano.
De 13.005m² en Veo que representa el 100% de su suelo urbano.
De 6.404m² en Benitandús que representa el 100% de su suelo urbano.
El número aproximado de viviendas en el área es de 448.
El número de habitantes no estacionales en el área es de 220.
Cuarto. Actualmente se encuentran en vigor el Proyecto de Delimitación de Suelo Urbano, aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo de la conselleria de Obras Públicas Urbanismo y Transporte el 31 de octubre de 1989.
Quinto. Para promover la rehabilitación y regeneración del centro histórico el Ayuntamiento de Alcudia de Veo tiene previsto eximir del pago de las tasas de licencia de obra y ocupación de viales y bonificar un 10% el impuesto de Construcciones en las licencias de obras mayores en el área.
Con el mismo fin se compromete a informar sobre las ayudas a la rehabilitación así como a facilitar su tramitación proporcionando los documentos de solicitud a los interesados y remitiéndolos a los servicios territoriales de Vivienda y Proyectos Urbanos
Sexto. El 22 de junio del 2007 se emite informe del Servicio Territorial de Vivienda y Proyectos Urbanos, en el que se propone la declaración de las zonas delimitadas en los planos adjuntos como Área de Rehabilitación.
Séptimo. El 15 de enero de 2008 se emite Propuesta de Declaración de Área de Rehabilitación por el Servicio de Rehabilitación de la Dirección General de Vivienda y Proyectos Urbanos en el que se concluye que se reúnen los requisitos especificados en el Decreto 81/2006 para declarar el Área de Rehabilitación.
Conforme a lo establecido en el artículo 15 del Decreto 81/2006 de 9 de junio del Consell de desarrollo de las medidas y ayudas financieras a la rehabilitación de edificios y viviendas en la Comunidad Valenciana, resuelvo:
Primero
Declarar como área de rehabilitación el núcleo urbano de Alcudia de Veo, y las pedanías de Veo y Benitandús cuya delimitación se fija en los planos adjuntos.
Segundo
Considerar de aplicación las ayudas establecidas por los artículos 65, 66 y 67 del Decreto 81/2006 de 9 de junio, del Consell para las actuaciones protegidas que se efectúen en dicho ámbito.
Tercero
Se recomienda, conforme al artículo 544.2.b y c del Decreto 67/2006, Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística, la obligación de asignar preferentemente los ingresos dinerarios del Patrimonio de Suelo a la financiación de programas de rehabilitación y ayudas a la rehabilitación.
Cuarto
De conformidad con la Disposición Adicional Octava del Decreto 81/2006 de 9 de junio y la Orden 15 de noviembre de 2004, de la conselleria de Territorio y Vivienda, tras la calificación provisional de la actuación de rehabilitación, se instalará un cartel informativo, según modelo facilitado por esta conselleria.
Contra la presente resolución que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso Contencioso-Administrativo, ante el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo de Valencia, en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación de la misma, a tenor de los arts. 8.3 y 46.1 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa.
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
Valencia, 16 de enero de 2008.- La directora general de Vivienda y Proyectos Urbanos: María Jesús Rodríguez Ortíz.