Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 5603, del 20-09-2007 (2007/10178)

Licitació del Programa d'Actuació Integrada Sector 5 Residencial de les normes subsidiàries de Benifaió (València).
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5603

Data del DOGV
:   20-09-2007

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - B) LICITACIÓ I ADJUDICACIÓ DE CONTRACTES

Número del document
:   2007/10255


Data del document
:   01-08-2007

Organisme emissor
:   Ajuntament de Benifaió

Tipus de document
:   Concurs

Descriptors 

:   * Benifaió
    * pla d'urbanisme
    * contracte d'obres
    * administració local
    * licitació

Licitació del Programa d'Actuació Integrada Sector 5 Residencial de les normes subsidiàries de Benifaió (València). [2007/10859]  
Apartat I: poder adjudicador  
1.1) Nom, direccions i punts de contacte:  
Dades de l'entitat local adjudicatària del programa d'actuació integrada:  
(I) Ajuntament de Benifaió   
(II) Adreça postal: plaça Major, 15  
(III) Localitat: Benifaió (València)  
(IV) Codi postal: 46022  
(V) País: Espanya  
(VI) Unitat administrativa de l'entitat local responsable de la tramitació del programa d'actuació integrada: Departament d'Urbanisme  
(VII) Telèfon de contacte: 96 178 10 19  
(VIII) Fax de contacte: 96 179 41 38  
(IX) Adreça de correu electrònic de contacte: benifaio\_guvnno@pgj.mh  
Direccions internet: www.benifaio.es  
Podeu obtindre més informació en: vegeu els punts de contacte mencionats dalt.  
Les bases generals i les bases particulars reguladores del programa d'actuació integrada podeu obtindre-les en: els punts de contacte mencionats dalt i Butlletí Oficial de la Província de València.  
Les bases generals: Butlletí Oficial de la Província de València número 184, de 4 d'agost de 2006.  
Les bases particulars: Butlletí Oficial de la Província de València número 174, de 24 de juliol de 2007.  
Les ofertes o sol·licituds de participació han d'enviar-se al Registre General de l'Ajuntament o en qualsevol mitjà admés en dret.  
(I) Nom oficial. Ajuntament de Benifaió (Registre General d'Entrada)  
(II) Adreça postal: plaça Major, 15  
(III) Localitat: Benifaió (València)  
(IV) Codi postal: 46486  
(V) País: Espanya  
(VI) Punt de contacte: Registre General d'Entrada   
(VII) Telèfon de contacte: 671 768 531  
(VIII) Fax de contacte: 328 684 950  
(IX) Adreça de correu electrònic de contacte: benifaio\_eezzoi@sxg.yo  
1.2) Tipus de poder adjudicador i principal(s) activitat(s): institució local.  
Apartat II: objecte del contracte  
II.1) Descripció:   
II.1.1) Programa d'Actuació Integrada SAU-5 Residencial de les NNSS de Benifaió.  
II.1.2) Tipus de contracte i emplaçament de les obres, lloc d'entrega o d'execució:  
Hauran d'omplir-se amb les expressions següents:  
Categoria: obres; projecte i execució  
Emplaçament:   
- Nord: sòl urbà residencial conformat per illes parcialment consolidades, majoritàriament per habitatges unifamiliars.  
- Sud: eix de carrer en projecte, urbanitzat només en un tram que connecta amb el SAU ?4 i eix del carrer de Juan Ramón Jiménez, obert al trànsit rodat  
- Oest: eix del carrer del Papa Joan XXIII, en el tram que, en direcció SN, va des de la cruïlla dels carrers de Miguel Hernández i Caixa d'Estalvis de València fins a les edificacions situades en el marge esquerre d'aquell. A partir d'este punt el perímetre adopta una forma irregular per adaptar-se a la part posterior de les esmentades edificacions.  
- Est: finques agrícoles  
Codi NUTS: ÉS523  
II.1.3) L'anunci es referix a: un contracte públic.   
II.1.4) Breu descripció del contracte o adquisició: concurs per a la selecció de l'agent urbanitzador per al desenvolupament del Programa d'Actuació Integrada del Sector 5 de les NNSS de Benifaió.  
II.1.5) Classificació: CPV: 19575081. Treballs de construcció.  
II.1.6) Contracte cobert per l'acord sobre contractació pública (ACP): no.  
II.1.7) Divisió en lots: no.  
II.1.8) S'accepten variants.  
II.2) Quantitat o extensió del contracte:  
II.2.1) Extensió o quantitat total del contracte: el pressupost estimat de les càrregues d'urbanització és de 5.348.014 euros.  
II.2.2) Opcions: no.  
II.3) Duració del contracte o termini d'execució:  
Termini estimat en les bases particulars de programació per al desenvolupament del programa d'actuació integrada: 18 mesos des de l'inici de les obres d'urbanització.  
Apartat III: informació de caràcter jurídic, econòmic, financer i tècnic  
III.1) Condicions relatives al contracte  
III.1.1) Depòsits i garanties exigits:  
Totes les proposicions dels interessats per a participar en el concurs del present programa d'actuació integrada hauran de prestar una garantia provisional, equivalent al 2% del pressupost estimat de les càrregues d'urbanització, IVA no inclòs, en els termes i condicions exigits en la normativa que siga d'aplicació, el qual ascendix a 106.960,28 euros.  
Igualment, haurà de presentar-se una garantia definitiva del 10% de les càrregues d'urbanització prevista en el programa, IVA no inclòs, amb expressió dels termes i requisits que siguen exigits per l'ordenament jurídic en eixe moment.  
III.1.2) Principals condicions de finançament i de pagament i/o referència a les disposicions que les regulen: no es preveuen.  
III.1.3) Forma jurídica que haurà d'adoptar l'agrupació d'operadors econòmics adjudicatària del contracte: no és procedent.  
III.1.4) Altres condicions particulars a què està subjecta l'execució del contracte: vegeu les bases generals i particulars de programació del programa d'actuació integrada.  
III.2) Condicions de participació.  
III.2.1) Situació personal dels operadors econòmics, inclosos els requisits relatius a la inscripció en un registre professional o mercantil:  
Base XIII de les bases particulars i article 8 de les bases generals (aprovades Acord plenari de 27 de juliol de 2006 i publicades en el Butlletí Oficial de la Província de València el 4 d'agost de 2006).  
III.2.2) Capacitat econòmica i financera:  
Base XIV de les bases particulars i article 9 de les bases generals (aprovades Acord plenari de 27 de juliol de 2006 i publicades en el Butlletí Oficial de la Província de València el 4 d'agost de 2006).  
III.2.3) Capacitat tècnica: base XV de les bases particulars i article 10 de les bases generals (aprovades Acord plenari de 27 de juliol de 2006 i publicades en el Butlletí Oficial de la Província de València el 4 d'agost de 2006).  
Apartat IV: procediment  
IV.1) Tipus de procediment.  
IV.1.1) Tipus de procediment: obert.  
IV.2) Criteris d'adjudicació.  
IV.2.1) Criteris d'adjudicació:  
1. Alternativa tècnica: 70% de la valoració  
Qualitat tècnica de l'ordenació proposada: 40 punts  
Resolució adequada de la integració de l'actuació en el seu entorn: 20 punts.  
Millor estructuració de les dotacions públiques i espais lliures: 10 punts  
Qualitat tècnica de les resolucions proposades per a la urbanització: 10 punts  
Termini d'execució del programa d'actuació: 2 punts.  
Compromís d'edificació simultània a la urbanització per damunt del mínim legalment exigible: 2 punts.  
Compromisos addicionals assumits voluntàriament a càrrec de l'urbanitzador: 2 punts.  
Mitjans per al control de cada una de les prestacions: 2 punts  
Habitatges sotmesos a algun règim de protecció que es comprometa a promoure l'urbanitzador: 6 punts  
Inversió en programes de restauració paisatgística o d'imatge urbana dins de l'àmbit del programa: 6 punts  
Puntuació mínima de l'alternativa per a poder valorar la proposició juridicoeconòmica (art. 286 k) del ROGTU): 50 sobre100  
2. Proposició juridicoeconòmica: 30% de la valoració  
Valoració dels terrenys a efectes de fixar el coeficient de canvi a efectes de pagament en terrenys junt amb la menor proporció de solars o aprofitament que hagen de ser posats a disposició de l'urbanitzador per mitjà de reparcel·lació forçosa com a retribució a compte de tercers amb els qui no tinga contracte suficient: 20 punts.  
Major proporció de terrenys propis o d'associats que hagen de quedar afectes amb garantia real inscrita en el Registre de la Propietat al compliment de les obligacions especials d'edificació derivats de l'aprovació del programa: 45 punts  
Import de les càrregues d'urbanització (euros/m² edificabilitat): 30 punts  
Compromisos financers per a l'execució de les obligacions complementàries assumides voluntàriament i al seu cost: 5 punts  
IV.2.2) No es realitzarà una subhasta electrònica  
IV.3) Informació administrativa  
IV.3.1) Número de referència que el poder adjudicador assigna a l'expedient: sector 9.  
IV.3.2) Publicacions anteriors referents al mateix contracte: bases generals publicades en el Butlletí Oficial de la Província de València número 184, de 4 d'agost de 2006.  
Bases particulars: Butlletí Oficial de la Província de València número 174, de 24 de juliol de 2007.  
Remissió al DOUE: 2 d'agost de 2007.  
IV.3.3) Condicions per a l'obtenció de les bases generals i particulars de programació:  
Termini de recepció de sol·licituds de documents o d'accés a estos: 02.12.2007.   
Hora: de 09.00 a 14.00 hores.  
Haurà d'omplir-se amb les mencions següents:  
IV.3.4) Termini de recepció d'ofertes i sol·licituds de participació: 02.12.2007.  
Hora: de 09.00 a 14.00 hores.  
IV.3.5) Llengua(ües) en què pot redactar-se l'oferta o sol·licitud de participació: ÉS: espanyol o valencià.   
IV.3.6) Termini durant el qual el licitador estarà obligat a mantindre la seua oferta: 3 mesos, a comptar de l'obertura de les proposicions per a l'adjudicació del programa d'actuació integrada.  
L'anunci del concurs del programa d'actuació integrada va ser enviat al Diario Oficial de la Unión Europea en data 02.08.2007.  
IV.3.7. Condicions de l'obertura de les ofertes  
Pendent de determinar; es publica la data al tauler d'anuncis de l'Ajuntament i en la pàgina web municipal www.benifaió.es  
Apartat VI: informació complementària  
VI.1) Es tracta de contractes periòdics: no.  
VI.2) Es relaciona el contracte amb un projecte o programa finançat per mitjà de fons comunitaris: no.  
VI.3) Informació addicional  
Documentació acreditativa de la solvència tècnica, econòmica i financera: vegeu punt III.2)   
Documentació a presentar per cada concursant: vegeu bases XVII, XVIII i XIX de les bases particulars.  
Els licitadors estan obligats a sotmetre la documentació a què fer referència l'article 134.1 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, Urbanística Valenciana (DOGV de 31 de desembre de 2005) i, si és el cas, l'exigida per l'article 307 del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística, aprovat per Decret 67/2006, de 12 de maig, del Consell de la Generalitat (DOGV de 23 de maig de 2006) a informació al públic, pel termini d'un mes, en la forma i requisits assenyalats en tals preceptes. Abans de la publicació de l'esmentat anunci, els licitadors hauran d'haver remés avís de l'inici del procediment de gestió indirecta del programa d'actuació integrada al domicili fiscal dels qui consten en el cadastre com a titulars de drets afectats per l'actuació proposada, conforme al que disposa l'article 134.4 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, Urbanística Valenciana (DOGV de 31 de desembre de 2005).  
VI.4 Procediments de recurs  
VI.4.1 Òrgan competent per als procediments de recurs:  
Nom oficial: Ple de l'Ajuntament de Benifaió (València)   
Direcció postal: plaça Major, 15  
Localitat Benifaió (València)  
Codi postal: 46087  
País: Espanya  
Unitat administrativa de l'entitat local responsable de la tramitació del programa d'actuació integrada, com a punt de partida: Urbanisme  
Telèfon de contacte: 657 543 532  
Fax de contacte: 579 844 270  
Adreça de correu electrònic de contacte: benifaio\_jwqvtz@bmh.jo  
VI.4.2 Presentació de recursos  
Recurs potestatiu de reposició: un mes davant de l'òrgan que haja dictat l'acte.  
Recurs contenciós administratiu: dos mesos davant de la sala d'este orde del jutjat de València.  
VI. 4.3 Servei que pot facilitar informació sobre la presentació de recursos:  
Nom oficial: Departament d'Urbanisme  
Direcció: plaça Major, 15, de Benifaió (València), codi postal: 46652  
Telèfon: 767 464 624  
Fax: 023 879 703  
E-mail: benifaio\_qcwsxu@gbo.xu  
VI.5) Data d'enviament del present anunci: l'anunci del concurs del programa d'actuació integrada va ser enviat al Diario Oficial de la Unión Europea el dia 2 d'agost de 2007.  
Benifaió, 1 d'agost de 2007.- L'alcaldessa: Amparo Arcís Martínez.