Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 6571, del 22-07-2011 (2011/8110)

Información pública de la cuenta de liquidación definitiva de la 13-UE-T situada entre la carretera de Ribesalbes, carretera de acceso a la autopista A-7, Cuadra de la Torta y Cuadra del Saboner.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   6571

Fecha DOGV
:   22-07-2011

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2011/8110


Fecha del documento
:   12-07-2011

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Castellón de la Plana

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * Castellón de la Plana
    * plan de urbanismo
    * administración local

Información pública de la cuenta de liquidación definitiva de la 13-UE-T situada entre la carretera de Ribesalbes, carretera de acceso a la autopista A-7, Cuadra de la Torta y Cuadra del Saboner. [2011/8110]  
En fecha 1 de julio de 2011, la Junta de Gobierno Local aprobó el siguiente acuerdo:  
«Visto el expediente que se está tramitando para aprobar la cuenta de liquidación definitiva de la 13-UE-T situada entre la carretera de Ribesalbes, carretera de acceso a la autopista A-7, cuadra de la Torta y cuadra Saboner.   
Visto que en fecha 17 de mayo de 1999, el Pleno de este Ayuntamiento aprobó definitivamente el plan parcial de la unidad de ejecución 13-UE-T San Lorenzo y el 22 de diciembre de 1999 aprobó el Programa de actuación integrada, adjudicando su ejecución a la mercantil Cavilga, SL.  
Visto que el 19 de mayo de 2000, la Comisión de Gobierno aprobó definitivamente el proyecto de urbanización y el 2 de febrero de 2001, aprobó también con carácter definitivo el proyecto de reparcelación.  
Visto que por Cerámicas Gómez, SA, se interpuso recurso contencioso-administrativo número 407/2001 ante el Tribunal Superior de Justicia de la Comunitat Valenciana, en el que se discutía principalmente la configuración de las fincas adjudicadas, A, B, C, y D que contenía la reparcelación aprobada por el Ayuntamiento, recurso que fue resuelto mediante sentencia estimatoria número 685/2003 de 23 de mayo.  
Visto que la situación física del ámbito de actuación, en el que se habían concedido licencias urbanísticas y de actividad, obligó a una indemnización sustitutoria en los términos previstos en el auto del Tribunal Superior de Justicia de la Comunitat Valenciana, de 7 de septiembre de 2006, lo cual se concretó en los acuerdos de la Junta de Gobierno Local de 16 de mayo de 2008 y 24 de octubre de 2008, que determinaron la obligación de abonar a Cerámicas Gómez, SA, la cantidad de 737.314,75 € que fue satisfecha por el Ayuntamiento a la referida mercantil, en virtud del auto del Tribunal Superior de Justicia de la Comunitat Valenciana, de 22 de abril de 2009 y que debe repercutirse a los propietarios de fincas adjudicadas en la reparcelación, salvo Cerámicas Gómez, SA que recibe la cantidad.  
Visto que en virtud del Decreto de fecha 18 de diciembre de 2010, se resolvió elaborar la cuenta de liquidación definitiva de la reparcelación referida, la cual se aportó por Cavilga, SL, en calidad de urbanizador en fecha 4 de febrero de 2011 con documentación complementaria de 17 de marzo de 2011.  
Visto que después de examinada la documentación se practicó requerimiento al urbanizador, en escrito de fecha 3 de mayo de 2011, para que completara distintos aspectos relativos a memoria y hojas individualizadas; obras; indemnizaciones; compañías suministradoras; gastos de gestión y gastos financieros.  
Visto que el 19 de mayo de 2011, con número de registro de entrada 31483, Calviga, SL, aporta nueva documentación que se somete a informe del jefe de la Sección de Arquitectura Urbana y la jefa de Sección de Control Urbanístico, que lo han emitido en fecha 15 de junio de 2011 y en el que informan favorablemente la exposición al público de la cuenta de liquidación definitiva de la 13-UE-T.  
Visto que la cuenta de liquidación contiene una memoria, hojas individualizadas de la cuenta provisional aprobada y hojas individualizadas de la cuenta definitiva, cuya variación se concreta en la distribución de la cuantía determinada por la sentencia del Tribunal Superior de Justicia de la Comunitat Valenciana número 685/2003, de 737.314,75 €, y en la compensación realizada a los propietarios por Iberdrola de 282.179,99 €.  
Visto que del artículo 128 del Real Decreto 3288/1978, de 25 de agosto, por el que se aprobó el Reglamento de Gestión Urbanística, se desprende que la liquidación definitiva de la reparcelación tiene lugar cuando concluye la urbanización y deberá tener en cuenta los cargos y gastos prorrateables entre los adjudicatarios de fincas, los errores y omisiones que se hayan advertido y las rectificaciones impuestas por resoluciones administrativas o judiciales posteriores a la aprobación.  
Visto que de la disposición transitoria tercera del Decreto 67/2006, de 19 de mayo, por el que se aprueba el Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística, se desprende que resulta de aplicación la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística para la ejecución de Programas de Actuación Integrada, aprobados definitivamente con anterioridad a la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana, tal y como ocurre en este caso y, que de los artículos 72.1.a y 69.1.a de dicha Ley, se desprende que las cuotas de urbanización y su imposición tendrán que ser aprobadas por la administración actuante, sobre la base de una memoria y una cuenta detallada y justificada que se someterá a audiencia previa de los afectados, o se tramitará junto al proyecto de reparcelación, y, que las fincas resultantes quedan afectas al pago de las cuotas de urbanización como carga real que constará en el registro de la propiedad; por lo que procede notificar a los interesados las nuevas cargas de urbanización que contiene la cuenta de liquidación definitiva y publicarla a efectos de alegaciones.  
Por todo ello, visto el informe favorable a la exposición al público de la cuenta de liquidación definitiva, emitido por el jefe de la Sección de Arquitectura urbana, y por la jefa de Sección de Control Urbanístico, de fecha 15 de junio de 2011, e informe de ésta última de fecha 9 de mayo de 2011 y fiscalización favorable del viceinterventor municipal de 15 de junio de 2011, conforme, el artículo 45 y 46 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, a propuesta de la Comisión de Estudio del Área de Desarrollo de la Ciudad, Sostenibilidad, Medio Ambiente, Vivienda y Servicios Urbanos, se acuerda:  
  
Primero. Exponer al público la cuenta de liquidación definitiva de la reparcelación de la unidad de ejecución 39 CB-T, situada entre la carretera de Ribesalbes, carretera de acceso a la autopista A-7, cuadra de la Torta y cuadra Saboner, por el plazo de un mes a efectos de alegaciones en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, Boletín Oficial de la Provincia de Castellón, prensa y tablón de anuncios municipal.  
  
Segundo. Dar traslado de este acuerdo a los propietarios de suelo que figuran en la reparcelación, para su conocimiento y para que efectúen las alegaciones que tengan por conveniente.  
  
Lo que se hace público para general conocimiento, advirtiendo que podrán consultar el expediente en la 4ª planta del Ayuntamiento, en la plaza Mayor, núm. 1, de 09.00 a 13.00 horas de lunes a viernes (horario de verano).  
  
Castellón de la Plana, 12 de julio de 2011.- El alcalde: Alberto Fabra Part. La secretaria general de la administración municipal: Concepción Juan Gaspar.