Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5059, del 28-07-2005 (2005/8396)

Información pública del proyecto de reparcelación forzosa de la unidad de ejecución única delimitada por el plan de reforma interior y el programa para el desarrollo de la actuación integrada, cuyo ámbito se define por la Av. del Mediterrani, calles José María Jorge Coll, Llevant y Av. Reial Monestir de Santa María de Poblet.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5059

Fecha DOGV
:   28-07-2005

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2005/8396


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Quart de Poblet

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública del proyecto de reparcelación forzosa de la unidad de ejecución única delimitada por el plan de reforma interior y el programa para el desarrollo de la actuación integrada, cuyo ámbito se define por la Av. del Mediterrani, calles José María Jorge Coll, Llevant y Av. Reial Monestir de Santa María de Poblet. [2005/X8396]
  
Mediante Decreto de fecha 8 de julio de 2005, la Alcaldía-Presidencia del Ayuntamiento de Quart de Poblet, adoptó la siguiente resolución:
  
Primero. Aprobar el proyecto de reparcelación forzosa de la Unidad de Ejecución única delimitada por el Plan de Reforma Interior y el Programa para el desarrollo de la Actuación Integrada, cuyo ámbito se define por la Av. del Mediterrani, calles José María Jorge Coll, Llevant y Av. del Reial Monestir de Santa Maria de Poblet, redactado por los arquitectos Gerardo Puchol Cervera y Manuel Ros Mora, y presentado por Joaquín Fenoll Forriols en representación de la mercantil Exinave Levante, SL, como agente urbanizador de aquella, con las modificaciones que han sido introducidas en el mismo derivadas de los informes jurídicos y técnicos emitidos por los servicios municipales conforme a lo expuesto en los mismos, así como derivadas de la estimación de las alegaciones presentadas y que se recogen en los siguientes apartados, requiriendo a la indicada mercantil para que aporte el correspondiente proyecto final refundido, que recoja las referidas modificaciones, firmado por los técnicos competentes y visado por sus correspondientes colegios profesionales.
  
Segundo. Estimar la alegación presentada por Juan-José Alcón Miquel en lo referente a la disolución del condominio de la parcela inicial núm. 3 (finca registral 1661) con la condición de que el interesado inscriba el título previo en el Registro de la Propiedad; estimar parcialmente la alegación presentada por el mismo Juan-José Alcón Miquel en cuanto a la compensación de los gastos de las obras de urbanización ejecutadas que puedan resultar útiles a la urbanización prevista, las cuales han dado lugar a la modificación del proyecto de reparcelación conforme a lo interesado, y desestimar el resto de las planteadas en mérito de los razonamientos expuestos en los informes emitidos por el técnico redactor del proyecto de reparcelación y aportado por el agente urbanizador y aceptado por los servicios técnicos municipales. En particular, en lo concerniente a la titularidad de las fincas iniciales correspondientes a las acequias situadas en el ámbito territorial de la Unidad de Ejecución, tener por propietarios de los terrenos de las indicadas acequias y sus riberas a la comunidad de regantes, en mérito y de conformidad con lo expuesto y, en consecuencia, ordenar la modificación correspondiente del proyecto de reparcelación en atención a la referida circunstancia, disponiendo que las cargas que deriven de la extinción o adecuación de la servidumbre de acueducto que soportan las referidas fincas corran a cargo de su propietario, sin que quepa repercutir dichos costes al resto de propietarios de terrenos incluidos en la referida Unidad.
  
Tercero. Desestimar las alegaciones que con motivo del trámite de audiencia a que se refiere el art. 69 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, Reguladora de la Actividad Urbanística, han sido presentadas por Víctor Puig Iñiguez en representación de la Comunidad de Regantes de la Acequia de Benàger i Faitanar y por Juan-José Alcón Miquel en su propio nombre y derecho y representación de la mercantil Navalmiq, Sociedad Limitada Unipersonal, en mérito y de conformidad con lo expuesto.
  
Cuarto. Aprobar el proyecto de urbanización presentado por el agente urbanizador con las modificaciones derivadas de los informes técnicos, condicionando las actuaciones que hayan de llevarse a cabo en la zona de afección del expediente iniciado para la declaración de bien de interés cultural anteriormente citado, a la obtención de la autorización correspondiente de la Dirección General de Patrimonio Cultural Valenciano de la Conselleria de Cultura, Educación y Deporte, haciendo constar expresamente las condiciones, indicaciones y recomendaciones derivadas de los informes técnicos, y requiriendo al agente urbanizador a que dé cumplimiento a las citadas condiciones y asimismo a que atienda durante la ejecución de las obras las peticiones efectuadas en el escrito de alegaciones presentado por Juan-José Alcón Miquel en su nombre y en representación de Petroalmiq, SLU, y de Navalmiq, SLU, que conforme al pronunciamiento del informe emitido por los redactores del proyecto, al que se remite el del técnico municipal, han de ser estimadas expresamente en este acto.
  
Quinto. Someter al trámite de audiencia la propuesta de distribución de cuotas de urbanización, que resulta necesaria y ha de ser aprobada por el Ayuntamiento conforme establece el art. 72.1.A de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, Reguladora de la Actividad Urbanística, que contiene la memoria y cuenta detallada y justificada que exige dicho precepto para que en el plazo de diez días los interesados en el expediente puedan efectuar cuantas alegaciones estimen convenientes y adecuadas a la defensa de sus intereses, entendiendo que quedará aprobada sin necesidad de nuevo acuerdo para el caso de que no se presente alegación alguna al respecto en el plazo referido.
  
Sexto. Desestimar expresamente la solicitud de revisión de precios efectuada por el agente urbanizador en mérito y de conformidad con lo expuesto, estimando la inclusión de los costes que en mérito de los razonamientos antes expresados no entran dentro de dicho concepto jurídico y que vienen exigidos por los requerimientos de este ayuntamiento, o por el cumplimiento de la legalidad, así como los correspondientes a la retasación de cargas que deriva de las conexiones de infraestructuras que deben ahora ser acometidas por la actuación y que inicialmente habían de ejecutarse con cargo a actuaciones colindantes.
  
Séptimo. Notificar la resolución aprobatoria a los interesados y, una vez firme en vía administrativa, ordenar su inscripción en el Registro de la Propiedad, previo otorgamiento de documento público que exprese su contenido.
  
Octavo. Ordenar la publicación en el Boletín Oficial de la Provincia de Valencia de la resolución aprobatoria a los efectos previstos en el art. 7.1 del RD 1.093/1997, de 4 de julio, así como en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana a los efectos previstos en el art. 34 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
Noveno. Incluir en el Inventario Municipal de Bienes las fincas resultantes adjudicadas al Ayuntamiento de Quart de Poblet en la presente reparcelación.
  
Lo que se hace público, al objeto de dar cumplimiento a lo establecido en el art. 7.1 del RD 1.093/1997, de 4 de julio y 34 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, Reguladora de la Actividad Urbanística.