Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4791, del 06-07-2004 (2004/6786)

ACUERDO de 30 de abril de 2004, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo al PRI de mejora entre la carretera a Benetússer, la calle Albufera y la calle L'Horta .
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4791

Fecha DOGV
:   06-07-2004

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2004/6786


Fecha del documento
:   30-04-2004

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * Paiporta
    * plan de urbanismo

ACUERDO de 30 de abril de 2004, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo al PRI de mejora entre la carretera a Benetússer, la calle Albufera y la calle L'Horta . [2004/E6786]
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Paiporta referido al PRI de mejora realizado sobre la manzana comprendida entre la carretera a Benetússer, la calle Albufera y la calle L'Horta, y de conformidad con los siguientes, antecedentes:
  
Primero
  
El proyecto se sometió a información pública mediante acuerdo del Pleno municipal, de fecha 13 de marzo de 2003, publicándose en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, de fecha 22 de abril de 2003, y en periódico Levante, de fecha 3 de abril de 2003. Tras el periodo de exposición pública, donde no se presentaron alegaciones, se aprobó provisionalmente por el Pleno municipal, en fecha 7 de octubre de 2003.
  
Segundo
  
El proyecto consta de memoria informativa, memoria justificativa, planos de información y planos de ordenación.
  
Tercero
  
El objeto del plan de reforma interior es delimitar una unidad de ejecución en suelo urbano, que permita mediante una modificación de alineaciones y volúmenes, incluir un nuevo vial que separe la manzana edificable privada de la zona dotacional, servicios urbanos, donde en la actualidad se ubica una gasolinera.
  
Además se incluyen en la unidad de ejecución los terrenos colindantes que no se encuentran urbanizados.
  
Para mantener el aprovechamiento dado por el Plan General y toda vez que se abre un vial nuevo se aumenta una planta la manzana edificable privada.
  
Cuarto
  
Durante la tramitación del expediente se ha solicitado informe al Servicio de Vías y Obras de la Diputación de Valencia.
  
En fecha 14 de abril de 2003, se emite informe de la Diputación de Valencia indicando que el tramo donde se encuentra la actuación fue cedida al ayuntamiento, en fecha 25 de abril de 2001, por lo que no es competente para informar.
  
Quinto
  
Paiporta cuenta con Plan General de Ordenación Urbana aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo, en fecha 5 de noviembre de 1998.
  
Sexto
  
La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 21 de abril de 2004, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el artículo 23 del Decreto 201/2003, de 3 de octubre, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero
  
La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 38, por remisión del artículo 55.1, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante, LRAU).
  
Segundo
  
La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27 de la LRAU.
  
Tercero
  
La delimitación de la unidad de ejecución permite mejorar la ordenación pormenorizada del Plan General de Ordenación Urbana, estableciendo un vial de seguridad entre la manzana edificable privada y la parcela dotacional, servicio urbano.
  
El aumento de una altura, llegando a 6 plantas, no supone alteración de importancia toda vez que en las manzanas colindantes se permite, por el Plan General en algunas zonas, esa altura máxima.
  
Se justifica en la documentación el mantenimiento del mismo aprovechamiento establecido por el Plan General para la manzana en cuestión.
  
Cuarto
  
Las determinaciones contenidas en el plan de reforma interior se consideran correctas desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se recoge en el artículo 40 de la LRAU.
  
Quinto
  
En la Comisión Informativa, de fecha 21 de abril de 2004, la representante de la Diputación de Valencia, indica que se debe de hacer una recomendación en el sentido de que la actuación pretendida debería urbanizar el frente de la actuación recayente a la carretera de Paiporta a Benetússer al encontrarse en muy mal estado.
  
Sexto
  
La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta de la directora general de Planificación y Ordenación Territorial, es el órgano competente para emitir dictamen resolutorio sobre la aprobación definitiva de los planes de reforma interior modificativos de la ordenación estructural, de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 54.2.B de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con el artículo 10.a) del Decreto 201/2003, de 3 de octubre, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de cuanto antecede, Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 30 de abril de 2004, acuerda: aprobar definitivamente el plan de reforma interior de mejora realizado sobre la manzana comprendida entre la carretera a Benetússer, la calle de L'Albufera y la calle de L'Horta, del Plan General de Ordenación Urbana de Paiporta.
  
Contra el presente acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, se puede interponer recurso de alzada ante la secretaria autonómica de Territorio y Medio Ambiente, según dispone el artículo 74.3.c) de la Ley 5/1983, de 30 de diciembre, de Gobierno Valenciano y artículo 55 del Título IX del Decreto 81/2003, de 27 de junio, del Consell de la Generalitat, que establece la estructura orgánica de las consellerias de la Administración de la Generalitat en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente a la fecha de su publicación.
  
Todo ello sin perjuicio de que se puedan ejercitar cualquier otro recurso o acción que estime oportuno.
  
Valencia, 30 de abril de 2004.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: Alvaro Aleixandre Ortí.