Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 1237, del 05-02-1990 (1990/801103)

RESOLUCIÓ de l'Honorable Sr. Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports de data 30 de novembre de 1989, per la qual s'aprova definitivament el projecte de modificació puntual del PGOU de Castelló referent a la reclassificació de terrenys ubicats entre l'avinguda Germans Bou, carrer 304, avinguda de la Mar i comí Caminàs.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   1237

Data del DOGV
:   05-02-1990

Secció del DOGV
:   ALTRES DISPOSICIONS

Número del document
:   1990/801103


Data del document
:   30-11-1989

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Resolució

Resolució de l'Honorable Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, de data 30 de novembre de 1989, per la qual s'aprova definitivament el projecte de modificació puntual del PGOU de Castelló referent a la reclassificació de terrenys ubicats entre l'avinguda Germans Bou, carrer 304, Avinguda de la Mar i Camí Caminàs.  
Vist el Projecte de Modificació Puntual del Pla General d'Ordenació Urbana de Castelló, aprovat definitivament en data de 19 de novembre de 1984, referent a la reclassificació de terrenys ubicats entre l'avinguda Germans Bou, carrer 304, avinguda de la Mar i Camí Caminàs.  
Vist que l'Ajuntament en Ple en sessió celebrada en data de 29 de setembre de 1988, a proposta de l'alcaldia, i d'acord amb allò establert en els articles 49 de la Llei del Sòl i 161 i 125-1 del Reglament de Planejament, acordà exposar al públic l'Avançament de Planejament del Projecte de Modificació del Pla General d'Ordenació Urbana, pel que fa a la classificació del sòl en terrenys compresos a l?illa de coses situada entre l'avinguda de Germans Bou, carrer 304, l'avinguda de la Mar i Camí Caminàs.  
Vist que l?esmentat Acord fou publicat en els diaris «Mediterraneo» i «Castellón Diario», de data de 9 de febrer de 1989 i en el Butlletí Oficial de la Província de Castelló de data d'11 de febrer de 1989, i també es va comunicar per edicte municipal l?obertura d'un període d'exposició pública d'un mes de durada, a fi de poder ser examinat l?esmentat Projecte i poder formular-hi tots els suggeriments que s'estimassen escaients.  
Vist que d'acord amb allò establert en els articles 40 i 41 de la Llei del Sòl i 123 i 161 del Reglament de Planejament, l'Ajuntament en Ple en sessió ordinària celebrada el dia 30 de març de 1989, acordà aprovar inicialment l'esmentat Projecte, i també sotmetre aquest a un període d'informació pública d'un mes.  
Vist que l'esmentat Acord fou publicat en els diaris «Castellón Diario» de data de 19 d'abril de 1989 i en «Mediterraneo» de data de 20 d'abril de 1989 i en el Butlletí Oficial de la Província de Castelló de data de 22 d'abril de 1989.  
Vist que l'Ajuntament en Ple en sessió celebrada en data d?1 de juny de 1989, acordà aprovar provisionalment l'esmentat Projecte i trametre'l a la Diputació Provincial i a la Comissió Territorial d'Urbanisme, a fi d'emetre els informes adients.  
Vist que en data de 14 de juliol de 1989 la Diputació Provincial de Castelló emeté informe favorable sobre l?esmentat Projecte de Modificació Puntual del Pla General d'Ordenació Urbana de Castelló.  
Vist que en data 31 de juliol de 1989 la Comissió Territorial d'Urbanisme de Castelló acordà d'emetre informe favorable sobre l?esmentat projecte, si bé condicionà aquest a la programació de tota la zona que es reclassifica, i també ha de contenir el projecte les determinacions establertes en l'article 40 del Reglament de Planejament Urbanístic.  
Vist que amb data de 16 d'agost de 1989, l'Ajuntament va remetre a la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports l'esmentat Projecte, a fi de procedir a l'aprovació definitiva. L'expedient ha estat completat en funció d'allò que indica l'informe de la Comissió Territorial d'Urbanisme i s'hi adjuntava la programació de la resta de la zona explicativa de la no inclusió inicial, alhora que es manifesta que les determinacions de l'article 40 del Reglament de Planejament Urbanístic resten suficientment cobertes en el Pla General d'Ordenació Urbana vigent.  
Vist que a requeriment de la Direcció General d'Urbanisme, s'esmenà l?objecció feta per aquesta, consistent en la publicació de l'Acord d'aprovació inicial en el Butlletí Oficial de l?Estat, com estableix l'article 138 de l'article 138 del Reglament de Planejament per a ciutats de més de 50.000 habitants, per la qual cosa l?esmentat Acord fou publicat en el Butlletí Oficial de l?Estat núm. 248 de 16 d'octubre de 1989 al transcórrer el termini d'un mes previst en la legislació urbanística sense que conste la presentació de cap escrit d'al·legació.  
Vist que l?objecte de la modificació proposada consisteix en la reclassificació d'uns terrenys de 25.024 m2 de superfície, que figuren en el Pla General d'Ordenació Urbana com a Sòl Urbanitzable no Programat d'ús dotacional (SUNP D-1) i que configuren l?illa de coses compresa entre l'avinguda Germans Bou, carrer 304, l'avinguda de la Mar i camí Caminàs, que passen a Sòl Urbà d'ús dotacional multifuncional (ZV-M), amb la finalitat de procedir a la construcció d'un edifici amb destinació a seu de la Cambra Oficial de Comerç, Industria i Navegació de Castelló.  
Atés que la modificació proposada, si bé pot suposar un augment del volum edificable, ja que es passarà d'un aprofitament de 0,2 m3/m2 previst per al SUNP i no desplegat mitjaçant Programa d'Actuació Urbanística, a ser el que es determine per l?ús concret a què es destine segons s'estableix en l?Ordenança Particular del Pla General per al sòl Urbà Dotacional Multifuncional, que no quantifica les condicions d'edificabilitat i alçada, no produeix augment de densitat de població d'acord amb l'article 49 de la Llei del Sòl, en no ser l?ús previst residencial, sinó dotacional.  
Atés que la modificació proposada no altera substancialment el Programa d'Actuació ni l?Estudi Econòmic i Financer del Pla General, es va actuar inicialment sobre una superfície de 17.000 m2 propietat d'una Corporació de Dret públic, i es va adjuntar segons l?Informe de la Comisió Territorial d'Urbanisme la programació de la resta de la zona dotacional de 8.024 m2 no ocupada per les instal·lacions futures de la Cambra de Comerç, Indústria i Navegació.  
Atés que els terrenys delimitats dins l'àmbit objecte de la modificació, compleixen amb els requisits establerts en l'article 78a de la Llei del Sòl, per la qual cosa aquests poden constituir Sòl Urbà.  
Atés que d'acord amb l?establert en l'article 40-2 del Reglament de Planejament Urbanístic, en el Sòl Urbà, les normes urbanístiques tindran caràcter d'Ordenances d'Edificació i Us del Sòl i contindran la reglamentació detallada de l?ús específic, volum i condicions higiènico-sanitàries dels terrenys i construccions, com també les característiques estètiques de l?ordenació, de l?edificació del seu entorn. Aquestes característiques queden suficientement determinades en el Pla General d'Ordenació vigent.  
Atés que la tramitació feta és correcta en funció d'allò que exigeix l'article 41 de la Llei del Sòl per remissió de l'article 49 d'aquest text legal i la documentació és escaient i suficient tenim en compte la finalitat de la modificació plantejada.  
Atés que d'acord amb allò establert en l'article 131 del Reglament de Planejament, la competència per a l'aprovació definitiva de l'esmentat projecte pertoca al Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports.  
Vist els preceptes legals citats, la Llei del Sòl, la Llei de Procediment Administratiu i la resta de pertinent aplicació, he resolt:  
Aprovar definitivament el Projecte de Modificació Puntual del Pla General d'Ordenació Urbana de Castelló, referent a la reclassificació de terrenys situats entre l'avinguda de Germans Bou, carrer 304, avinguda del Mar i camí Caminàs, que passen de ser classificats com a Sól Urbatnizable Programat d'ús dotacional (SUNP D-1) a Sòl Urbà d'ús dotacional multifuncional (ZU-M).  
Contra aquesta Resolució, que no acaba la via administrativa, es podrà interposar Recurs de Reposició davant d'aquest mateix Conseller en el termini d'un mes, comptat a partir de l'endemà al de la notificació d'aquesta, previ al Contenciós Administratiu davant la Sala Contenciosa Administrativa del Tribunal Superior de Justicia de la Comunitat Valenciana. Caldrà interposar aquest últim recurs en el termin de dos mesos des de la modificació de la Resolució del Recurs de Reposició, si aquesta fos expressa, o en el termini d'un any des de la data d'interposició de l'esmentat Recurs de Reposició, si no fora objecte de Resolució; tot això sense perjudici de la interposició de qualsevol altre recurs que siga escaient.  
València, 30 de novembre de 1989.   
El Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports: Rafael Blasco Castany.