Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 9933, del 10-09-2024 (2024/8952)

ANUNCIO de la suspensión cautelar de certificados de compatibilidad urbanística para viviendas de uso turístico, licencias y declaraciones responsables relativas a obras o usos que tengan por objeto y finalidad la conversación del inmueble respectivo en vivienda de uso turístico en los ámbitos delimitados del centro urbano de Dènia.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   9933

Fecha DOGV
:   10-09-2024

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2024/8952

CVE
:   QJQF-X-9022-5525

Fecha del documento
:   30-08-2024

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Dénia

Tipo de documento
:   Anuncio

Mediante acuerdo plenario de fecha 29 de agosto de 2024, se ha adoptado el siguiente acuerdo:

«Punto 4. Planeamiento, gestión e infraestructuras

Suspensión cautelar de certificados de compatibilidad urbanística para viviendas de uso turístico, licencias y declaraciones responsables que lleven a nuevos emplazamientos en viviendas turísticas, en el ámbito delimitado en el informe técnico de 09.08.2024.

CERTIFICO

Que el Pleno del Ayuntamiento en sesión del día 29 de agosto de 2024 adoptó el siguiente acuerdo:

Visto el informe jurídico de fecha 21 de agosto de 2024, el informe técnico de fecha 9 de agosto de 2024 y el estudio de la Universidad de Alicante de julio de 20352 que constan incorporados al expediente, así como la reciente modificación de la normativa autonómica referente a las viviendas turísticas efectuada por el Decreto ley 9/2024, de 2 de agosto.

El municipio de Dénia cuenta con un plan general estructural (en adelante PGE) aprobado mediante acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de fecha 09/05/2023, que se publicó en el BOP número 97 de fecha 22/05/2023, y que actualmente se está trabajando en la elaboración de los planes de ordenación pormenorizada que se encuentran en distinta fase de tramitación. El ámbito concreto determinado en el informe del arquitecto se corresponde con el POP Casco urbano.

Con base en la potestad que tiene el Ayuntamiento para la regulación de las viviendas destinadas a alojamientos turísticos, correspondiendo a los ayuntamientos la obligación de planificar urbanísticamente y regular estos usos en las distintas tipologías y zonas establecidas en el plan, determinando para cada una de ellas la normativa que en cada caso resulte de aplicación. Y visto que en el PGE no se efectúa dicha regulación concreta para las viviendas de uso turístico, dicha implementación de la normativa urbanística que regule el uso turístico de las viviendas en las distintas tipologías y zonas establecidas en el planeamiento vigente del municipio, se efectuará a través del correspondiente plan de ordenación pormenorizada.

Por lo anteriormente expuesto, se ha adoptado el siguiente acuerdo:

Primero. Acordar la suspensión por el plazo de un año y con posibilidad de prórroga, para la emisión de los certificados de compatibilidad urbanística para viviendas de uso turístico, licencias y declaraciones responsables relativas a obras o usos que tengan por objeto y finalidad la conversión del inmueble respectivo en vivienda de uso turístico, tales como obras de reforma o acondicionamiento de locales para su conversión en viviendas de uso turístico y licencias de cambio de uso a vivienda de uso turístico, en los ámbitos concretos delimitados por el informe técnico municipal de fecha 09/08/2024 y que se transcribe a continuación:

![](https://dogv.gva.es/publicaciones/imagesSF/2024/9/5/1206846/1_1725616222168_2829153097130239873_imagen.jpeg)

*Fig. 1. Delimitación del centro urbano. Elaboración propia a partir del Plan general estructural de 2023.*

Este ámbito gráfico corresponde con el siguiente listado de piezas urbanas del PGE:

- Dalt Dénia

ZUR-NH-NI núcleo intramuros

ZUR-NH-EI ampliación intramuros

ZUR-NH-RQ les Roques

ZUR-NH-EE ensanche extramuros

ZUR-RE-TQ Trinquet

ZUR-RE-SJ Sant Josep

ZUR-RE-CO Colón

ZUR-RE-BC Benicadim

ZUR-RE-LL Llibertat

ZUR-DT-CT Castell

- Baix la mar

ZUR-NH-PT Pont

ZUR-NH-RS Raset

ZUR-NH-SF Sandunga-Fontanella

ZUR-NH-SP Sant Pere

ZUR-RE-CV Convent

ZUR-RE-HO Hort

ZUR-TR-SN Senieta

- Dénia

ZUR-RE-PL Pintor Llorens

ZUR-RE-PS Passeig Saladar

ZUR-RE-PR París

ZUR-RE-CD Corona norte

ZUR-RE-MC Marqués de Campo

ZUR-RE-CE Calp

ZUR-RE-PF Patrici Ferrandis

ZUR-RE-LL Llavador

ZUR-RE-AV Avenida València

ZUR-RE-CS Corona sur

ZUR-RE-GM Grup mariners

ZUR-RE-JJ Jorge Juan

ZUR-RE-CG Camí Gandia

ZUR-DT-PO Polideportivo

ZUR-DT-CM Cementeri

ZUR-DT-TO Torrecremada

Segundo. Publicar el presente acuerdo de suspensión en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*, que tendrá efectos a partir del día siguiente a su publicación en el mismo, y publicar a efectos informativos en el tablón municipal.»

Lo que se hace público para general conocimiento.

  

Dénia, 30 de agosto de 2024

Vicent Grimalt Boronat

Alcalde-presidente