Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 5572, del 07-08-2007 (2007/8508)

Informació pública de la licitació per a la selecció i adjudicació del programa d'actuació integrada mitjançant gestió indirecta, de la unitat d'execució UE-3, classificada com sòl apte per a urbanitzar conforme a les Normes Subsidiàries del municipi de Càlig.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5572

Data del DOGV
:   07-08-2007

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - B) LICITACIÓ I ADJUDICACIÓ DE CONTRACTES

Número del document
:   2007/8508


Data del document
:   19-06-2007

Organisme emissor
:   Ajuntament de Càlig

Tipus de document
:   Concurs

Descriptors 

:   * Càlig
    * licitació
    * contracte d'obres
    * administració local
    * pla d'urbanisme

Informació pública de la licitació per a la selecció i adjudicació del programa d'actuació integrada mitjançant gestió indirecta, de la unitat d'execució UE-3, classificada com sòl apte per a urbanitzar conforme a les Normes Subsidiàries del municipi de Càlig. [2007/8508]  
Apartat I: poder adjudicador  
I.1) Nom, direccions i punts de contacte:  
(I) Nom oficial: Ajuntament de Càlig  
(II) Direcció postal: Plaça Nova, 1  
(III) Localitat: Càlig  
(IV) Codi postal: 12422  
(V) País: Espanya  
(VI) Unitat administrativa de l'entitat local responsable de la tramitació del programa d'actuació integrada, com a punt de contacte: Secretaria  
(VII) Telèfon de contacte: 964 49 20 01  
(VIII) Fax de contacte: 964 49 24 72  
(IX) Direcció de correu electrònic de contacte: ayu\_ uqwjr@kasccmh.pkm  
Pot obtindre's més informació a: Vegeu els punts de contacte esmentats dalt.  
Les bases generals i les bases particulars reguladores del programa d'actuació integrada poden obtindre's a: Vegeu els punts de contacte esmentats dalt.  
Les bases generals són les de l'annex II del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística (Decret 67/2006, de 12 de maig, del Consell).  
Les bases particulars de la unitat d'execució UE-3 de sòl apte per a urbanitzar conforme estableixen les Normes Subsidiàries del municipi de Càlig van ser aprovades pel Ple de l'ajuntament en la sessió de 21 de maig de 2007.  
Les ofertes o sol·licituds de participació han de ser enviades a: Vegeu els punts de contacte esmentats dalt.  
I.2) Tipus de poder adjudicador i principal(s) activitat(s):  
Institució regional o local.  
Apartat II: objecte del contracte  
II.1) Descripció  
II.1.1) Denominació del contracte establert pel poder adjudicador: Programa d'Actuació Integrada de la unitat d'execució UE-3 del sòl apte per a urbanitzar de les Normes Subsidiàries de Càlig (Castelló).  
II.1.2) Tipus de contracte i emplaçament de les obres, lloc d'entrega o d'execució:  
Obres  
Projecte i execució  
Emplaçament principal de les obres: Càlig.  
Codi NUTS: ES522  
II.I.3) L'anunci es refereix a un contracte públic.  
II.1.4) Breu descripció del contracte o adquisició: Selecció de l'agent urbanitzador de la unitat d'execució UE-3 del municipi de Càlig  
II.1.5) Classificació CPV (Vocabulari comú de contractes públics): Objecte principal: 19718831 ; Objecte addicional: 18476462  
II.1.6) Contracte cobert per l'Acord sobre contractació pública (ACP): Si.  
II.1.7) Divisió en lots: No.  
II.1.8) ¿S'acceptaran variants?: No  
II.2) Quantitat o extensió del contracte  
II.2.1) Extensió o quantitat total del contracte:   
A determinar pel licitador.  
Valor estimat IVA exclós: 973.356,48 €.  
II.2.2) Opcions: No.  
II.3) Duració del contracte o termini d'execució: 18 mesos a partir de l'adjudicació del contracte.  
Apartat III: informació de caràcter jurídic, econòmic, financer i tècnic  
III.1) Condicions relatives al contracte  
III.1.1) Depòsits i garanties exigides:  
Totes les proposicions dels interessats per a participar al concurs del present programa d'actuació integrada hauran de prestar una garantia provisional equivalent al 2% del cost estimat de las càrregues d'urbanització, en els termes i condicions exigides a la normativa que resulte d'aplicació.  
En el cas de la UE-3, la quantitat ascendeix a 19.467,13 €.  
La garantia definitiva que haurà de dipositar l'adjudicatari del programa serà del 10% del cost estimat de les càrregues d'urbanització, de la proposició que resulte seleccionada.  
III.1.2) Principals condicions de finançament i de pagament i/o referència a les disposicions que les regulen: Les establertes a la Llei Urbanística valenciana per als agents urbanístics.  
III.1.3) Forma jurídica que haurà d'adoptar l'agrupació d'operadors econòmics adjudicatària del contracte: Llicenciat  
III.1.4) Altres condicions particulars a les que està subjecta l'execució del contracte:  
Vegeu les bases generals i particulars de programació del programa d'actuació integrada.  
III.2) Condicions de participació  
III.2.1) Situació personal dels operadors econòmics, inclosos els requisits relatius a la inscripció en un registre professional o mercantil: Aquelles establertes a la Llei Urbanística valenciana, el Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística i/o en les bases particulars del programa d'actuació integrada de la unitat d'execució UE-3, mitjançant gestió indirecta.  
III.2.2) Capacitat econòmica i financera: Informació i tràmits necessaris per avaluar si es compleixen els requisits: Aquells requisits establerts a la Llei Urbanística valenciana, les bases particulars reguladores del programa d'actuació integrada i al Text refós de la llei de contractes de les administracions públiques.  
III.2.3) Capacitat tècnica: Informació i tràmits necessaris per avaluar si es compleixen els requisits:   
Aquells requisits establerts a la Llei Urbanística valenciana i al Text refós de la llei de contractes de les administracions públiques.  
Apartat IV: procediment  
IV.1) Tipus de procediment  
IV.1.1 Tipus de procediment: obert.  
IV.2) Criteris d'adjudicació  
IV.2.1) Criteris d'adjudicació:  
D'acord amb els articles 131.2k) i 135 de la Llei Urbanística valenciana, i amb el 312 del Reglament d'Organització i Gestió Territorial i Urbanística, s'estableixen els següents criteris de puntuació de les alternatives tècniques a concurs, en ordre decreixent d'importància.  
1. Compliment dels criteris i objectius relatius a la major qualitat de dotacions públiques i d'espais lliures. (Art. 135.e a) LUV).  
Valoració màxima: 15 punts.  
2. Compliment dels criteris i objectius relatius a la qualitat tècnica de les resolucions proposades per a la urbanització. (Art. 135.e. a) LUV).  
Valoració màxima: 2,5 punts.  
3. Termini d'execució del programa d'actuació integrada. (Art. 135.3. e) LUV).  
Valoració màxima: 2,5 punts  
4. Compromís d'edificació simultània a la urbanització dels solars resultants de l'actuació per damunt d'un mínim legalment exigible. (Art 135.3.0).  
Valoració màxima: 2,5 punts.  
5. Mitjans per al control de la qualitat de cadascuna de les prestacions que constitueixen l'objecte del programa (Art. 135.3 b) LUV).  
Valoració màxima. 1'5 punts.  
6. Compromisos addicionals assumits voluntàriament i al seu càrrec per l'urbanitzador.  
Valoració màxima: 1 punt.  
Així mateix, d'acord amb l'article 135.4 de la Llei Urbanística valenciana i amb el 313 del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística, s'estableixen els següents criteris de puntuació de les proposicions jurídico econòmiques:  
1. Coeficient de canvi a efectes de pagament en terrenys especificat a l'article 127.2i)(Art. 135.4b) LUV)  
Valoració: Es donaran 27,5 punts a la oferta que presente menor coeficient de canvi, i 0 punts a la oferta que presente major coeficient de canvi, ponderant la resta d'ofertes d'acord amb aquest criteri.  
2. Import de les càrregues d'urbanització, expressat en euros per metre quadrat d'edificabilitat [Art. 135.4 a) LUV], i fent referència expressa i detallada als conceptes diferenciats a l'art. 168.1 LUV; establint-se els valors tipus de cadascuna de les obres del projecte de urbanització).  
2.1 Cost de les obres enunciades a l'article 157 (PEC), així com les obres de connexió i integració territorial, externes o internes, necessàries per a cobrir els objectius imprescindibles del programa i el de conservació de les obres públiques d'urbanització des de la finalització de les mateixes fins a la seua recepció per l'administració municipal.  
Valoració: Es donaran 2,5 punts a la oferta que presente menor cost, i 0 punts a la oferta que presente major cost, ponderant la resta d'ofertes d'acord amb aquest criteri.  
2.2 El cost de redacció i direcció dels projectes tècnics. Es consideren, també, inclosos els costos derivats de la tramitació o inscripció dels projectes als registres corresponents.  
Valoració: Es donaran 2,5 punts a l'oferta que presente menor cost, i 0 punts a l'oferta que presente major cost, ponderant la resta d'ofertes d'acord amb aquest criteri.  
2.3 El benefici empresarial de l'Urbanitzador per a la promoció de l'actuació, que en cap cas podrà superar el 10%.  
Valoració: Es donaran 2,5 punts a l'oferta que presente menor cost, i 0 punts a l'oferta que presente major cost, ponderant la resta d'ofertes d'acord amb aquest criteri.  
2.4 Gastos de gestió de l'Urbanitzador.  
Valoració: Es donaran 2,5 punts a l'oferta que presente menor cost, i 0 punts a l'oferta que presente major cost, ponderant la resta d'ofertes d'acord amb aquest criteri.  
2.5 Les obres de rehabilitació d'edificis o elements constructius imposades pel programa, sense perjudici del dret al reintegrament, amb càrrec als propietaris d'aquells, de la part del cost imputable al contingut del deure normal de conservació.  
Valoració màxima: 2,5 punts.  
3. Que les condicions tècniques i jurídiques que s'imposen a les presents bases particulars, vinguen garantides com a mínim per un nombre de propietaris que representen més del 50% de l'àmbit de l'actuació integrada, ponderant-se per trams l'increment de dit percentatge, que assegura un compliment més ràpid i eficaç de l'actuació urbanística i s'incardina en el dret de transformació urbanística del règim estatutari de la propietat.  
Valoració: Es donaran 5 punts a l'oferta que presente major agrupació de propietaris, y 0 punts a l'oferta que presente menor agrupació de propietaris, ponderant la resta d'ofertes d'acord amb aquest criteri.  
4. Menor proporció de solars o aprofitaments que han de ser posats a disposició de la urbanització per mitjà de reparcel·lació forçosa com a retribució a compte de tercers amb els que no tinga contracte suficient, i major proporció de terrenys propis o d'associats que han de quedar afectes amb garantia real inscrita al Registre de la Propietat al compliment de les obligacions especials d'edificació derivades de l'aprovació del programa. (Art. 135.4. c) LUV).  
Valoració màxima 2,5 punts.  
IV.2.2) ¿Es realitzarà una subhasta electrònica- No.  
IV.3) Informació administrativa  
IV.3.1) Número de referència que el poder adjudicador assigna a l'expedient:   
03/07  
IV.3.2) Publicacions anteriors referents al mateix contracte: No  
IV.3.3) Condicions per l'obtenció de les bases generals i particulars de programació: Termini de recepció de sol·licituds de documents o d'accés als mateixos: fins les 14.00 h de dos dies abans de la finalització del termini per a presentar proposta.  
Documents subjectes a pagament: No.  
IV.3.4) Termini de recepció d'ofertes i sol·licituds de participació:  
Les proposicions dels interessats hauran de presentar-se, amb data màxima, tres mesos després de l'enviament de l'anunci de licitació al Diari Oficial de la Unió Europea.  
IV.3.5) Llengua(ües) en que poden redactar-se l'oferta o sol·licitud de participació: Espanyol o Valencià.  
IV.3.6) Termini durant el qual el licitador estarà obligat a mantindre la seua oferta:  
Fins a l'adjudicació del contracte.  
IV.3.7) Condicions per a l'obertura de les ofertes:  
El president de la Mesa de Qualificació, en acte públic celebrat el quint dia laborable següent a aquell en que finalitze el termini de presentació de proposicions, notificarà el resultat sobre l'admissió i/o exclusió dels licitadors, amb expressió de les proposicions que no han sigut admeses i la causa d'exclusió. A continuació es procedirà conforme allò previst als articles 136. 2 y 3 y 137 LUV.  
Apartat VI: informació complementària  
VI.1) Es tracta de contractes periòdics?: no.  
VI.2) Es relaciona el contracte amb un projecte o programa finançat mitjançant fons comunitaris?: no.  
VI.3) Informació addicional:   
Documentació acreditativa de la solvència tècnica, econòmica i financera:   
Es presentarà conforme a les bases generals previstes a l'annex II del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística i per les bases particulars de la unitat d'execució UE-3 de sòl apte per a urbanitzar de les Normes Subsidiàries del municipi de Càlig, aprovades en sessió plenària de 21 de maig de 2007.  
Documentació a presentar per cada concursant: l'assenyalada a les bases generals previstes a l'annex II del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística i per les bases particulars de la unitat d'execució UE-3 de sòl apte per a urbanitzar de les Normes Subsidiàries del municipi de Càlig, aprovades en sessió plenària de 21 de maig de 2007.  
Els licitadors estan obligats a sotmetre la documentació que fa referència l'article 134.1 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, Urbanística valenciana (DOCV de 31 de desembre de 2005) i, en el seu cas, l'exigida per l'article 307 del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística, aprovat per Decret 67/2006, de 12 de maig, del Consell de la Generalitat (DOCV de 23 de maig de 2006) a informació al públic pel termini d'un mes, en la forma i requisits senyalats en dits preceptes. Abans de la publicació de dit anunci, els licitadors hauran d'haver remés avís de l'inici del procediment de gestió indirecta del programa d'actuació integrada al domicili fiscal de qui conste al cadastre com titular de drets afectats per l'actuació proposada, conforme allò disposat a l'article 134.4 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, Urbanística valenciana (DOCV de 31 de desembre de 2005).  
VI.4) Procediments de recurs  
VI.4.1) Òrgan competent per als procediments de recurs: Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana (Sala Contenciosa Administrativa).  
Ciutat de la Justícia  
Avinguda del Saler, 14  
46845 València  
VI.5) Data d'enviament del present anunci: l'anunci de concurs del programa d'actuació integrada va ser enviat al Diari Oficial de la Unió Europea en data 18 de juny de 2007.  
Càlig, 20 de juny de 2007. L'alcalde: José Angles Sans.