Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5065, del 05-08-2005 (2005/8549)

Información pública de la inadmisión a trámite de la alternativa técnica presentada para el desarrollo urbanístico de la unidad de ejecución única del sector Alcalà-Golf de Alcalà de Xivert.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5065

Fecha DOGV
:   05-08-2005

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2005/8549


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Alcalà de Xivert

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública de la inadmisión a trámite de la alternativa técnica presentada para el desarrollo urbanístico de la unidad de ejecución única del sector Alcalà-Golf de Alcalà de Xivert. [2005/8549]
  
La alcaldesa accidental del Ayuntamiento de Alcalà de Xivert (Castellón), hace saber que en fecha 13 de julio de 2005, la Junta de Gobierno Local, adoptó el siguiente acuerdo:
  
«Visto que en fecha 16 de junio de 2005, Registro de Entrada número 4025, por Joaquín Rodilla Mundana, en nombre y representación de la Agrupación de Interés Urbanístico Alcalà-Golf, se ha presentado alternativa técnica para el desarrollo urbanístico de la unidad de ejecución única del sector Alcalà-Golf de Alcalà de Xivert, comprensiva de plan parcial de mejora, modificativo del plan general, estudio de impacto ambiental, programa de actuación integrada y anteproyecto de urbanización.
  
Resultando que con carácter previo a la presentación de la referida alternativa técnica, se encuentra tramitada ya en este ayuntamiento y pendiente de resolución la documentación correspondiente al desarrollo de una serie de unidades y sectores en SUB/P y SUB/NP del PGOU de Alcalá de Xivert, que junto a aquellas que ya han sido ejecutadas, suponen la programación del 53,87% del suelo urbanizable de la costa de Alcalá de Xivert, con una extensión superficiaria de 2.325.121 metros cuadrados y un número de viviendas aproximado de 10.609.
  
Resultando que el ritmo de programación del suelo en la costa de este municipio aconseja que con carácter previo al desarrollo y programación del suelo comprendido en tales unidades y sectores, quede justificada la suficiencia de la infraestructura de saneamiento y depuración de aguas residuales en este término municipal.
  
Considerando, por tanto, que a tal fin se precisa acometer la construcción de una nueva estación depuradora que cubra las necesidades inherentes al crecimiento demográfico o incremento poblacional que la programación de tales sectores conlleva.
  
Considerando que por este ayuntamiento se están efectuando las gestiones pertinentes para la construcción y ubicación de una nueva estación depuradora de aguas residuales en éste término municipal ?capaz de depurar las aguas residuales generadas tanto en el núcleo urbano de Alcalá, como el procedente de la zona costera?; así como para el trazado y construcción de un colector general de unión entre Alcossebre y la nueva EDAR, con objeto de hacer llegar hasta la misma el agua residual de la zona costera.
  
Considerando, asimismo, que decidida la ubicación de la nueva EDAR, la corporación realizará un estudio y justificación de la priorización en la programación del suelo urbanizable de la costa y definirá unas bases orientativas que vayan a regir el proceso de programación de los citados sectores y unidades.
  
Considerando que hasta que no quede definida tal política de crecimiento y priorización del suelo no deberían admitirse a tramite nuevas iniciativas de programación.
  
Resultando que la tramitación del procedimiento ha sido iniciada por vía simplificada del artículo 48 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística (LRAU), remitiéndose por vía notarial aviso a los titulares catastrales y exponiéndola al público por sus propios medios, según consta publicación en el DOGV nº 5039, de fecha 30 de junio de 2005 y en el periódico Heraldo de Castellón de fecha 1 de julio de 2005.
  
Considerando que no obstante la facultad de tramitación por vía del procedimiento simplificado que el artículo 48 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística brinda a los particulares, corresponde a la administración la definición de la política urbanística dentro de la que se incluye el ritmo de programación del suelo, de conformidad con lo establecido en el mismo texto legal en su artículo 2.
  
Considerando, que de conformidad con lo dispuesto en el artículo 45 de la LRAU, ante la petición de un particular de sometimiento a información pública de una alternativa técnica de programa, la alcaldesa esta facultada para resolver sobre su exposición al público o proponer al Ayuntamiento Pleno que desestime la petición.
  
Resultando, no obstante, que la Junta de Gobierno Local, por delegación de la Alcaldía, en sesión celebrada en fecha 7 de julio de 2005 adoptó acuerdo de someter a votación de sus miembros la adopción de acuerdo de admisión a trámite o suspensión de la exposición al público de la alternativa técnica de programación presentada por la Agrupación de Interés Urbanístico Alcalà-Golf para el desarrollo urbanístico de la unidad de ejecución única del sector Alcalà-Golf de Alcalà de Xivert.
  
Dada cuenta, asimismo, a los miembros de la Junta de Gobierno Local de los acuerdos adoptados por este mismo órgano, en virtud de los cuales, se han inadmitido a trámite las iniciativas de programación del suelo urbanizable, hasta que quede resuelto el sistema de depuración de aguas residuales mediante la construcción de una nueva EDAR en éste término municipal y, definida la política de crecimiento y priorización de la programación del suelo.
  
A la vista de lo expuesto, los miembros de la Junta de Gobierno Local, acuerdan:
  
Primero. No admitir a trámite la iniciativa de programación presentada por la Agrupación de Interés Urbanístico Alcalà-Golf representada por el señor Joaquín Rodilla Mundana en nombre y representación de la Agrupación de Interés Urbanístico Alcalà-Golf, en base a los motivos expuestos y, por ende, suspender el trámite de información pública de la propuesta de programación presentada por el mencionado señor en la representación antedicha, hasta que por esta corporación se elabore estudio de priorización y justificación en la programación del suelo urbanizable.
  
Segundo. Dar traslado del presente a la Agrupación de Interés Urbanístico Alcalà-Golf representada por el señor Joaquín Rodilla Mundana para que por la misma se paralice la tramitación iniciada por la vía del artículo 48 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
Tercero. Dar traslado a la Comisión Territorial de Urbanismo para su conocimiento y efectos oportunos.
  
Cuarto. Notificar el presenta acuerdo al notario de Alcalá de Xivert, señor Rafael Rivas Andrés, en cuya notaría consta depositado el citado PAI, para su conocimiento y efectos oportunos.
  
Quinto. Someter el presente acuerdo a la ratificación del Ayuntamiento Pleno en la próxima sesión que se celebre.
  
De lo que doy traslado para su conocimiento y efectos.