Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 3949, del 28-02-2001 (2001/1483)

RESOLUCIÓN de 10 de enero de 2001, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que se aprueba definitivamente la modificación nº 2, referida al Polígono 3, del Plan Parcial 3 del Plan General de la Pobla de Farnals.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   3949

Fecha DOGV
:   28-02-2001

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2001/1483


Fecha del documento
:   10-01-2001

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * Pobla de Farnals, la
    * plan de urbanismo

RESOLUCIÓN de 10 de enero de 2001, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que se aprueba definitivamente la modificación nº 2, referida al Polígono 3, del Plan Parcial 3 del Plan General de la Pobla de Farnals. [2001/1483]
  
Visto el expediente relativo a la Modificación nº 2, referida al Polígono 3, del Plan Parcial 3 del Plan General de la Pobla de Farnals (Valencia), y de conformidad con los siguientes,
  
Antecedentes de hecho
  
Primero. El Proyecto se sometió a información pública mediante acuerdo del Pleno del ayuntamiento en sesión celebrada el día 29 de junio de 1998. Tras el pertinente periodo de exposición pública, en el que no se presentaron alegaciones, resultó aprobado provisionalmente de modo automático y con efectos desde el día 26 de octubre de 1998, al no haberse presentado alegaciones y haberse previsto así expresamente en el acuerdo de sometimiento a información pública.
  
Segundo. El proyecto consta de memoria informativa, memoria justificativa, planos de información y planos de ordenación.
  
Tercero. El Municipio de la Pobla de Farnals cuenta con Plan General aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia en fecha 25 de julio de 1994.
  
Cuarto. La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el día 11 de marzo de 1999, adoptó el Acuerdo de informar favorablemente la Modificación nº 2 del Plan General de La Pobla de Farnals relativa al polígono 3 del Plan Parcial 3 y supeditar la elevación al conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la propuesta de aprobación definitiva, a que se subsanara la deficiencia indicada en el informe de Carreteras de la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes (en adelante COPUT) de 3 de marzo de 1999, relativo al acceso del vial propuesto al norte de las manzanas 4-1 y 4-2, a la vía de servicio de la variante de la N-340.
  
Quinto. En fechas 29 de febrero y 28 de noviembre de 2000, tuvo entrada en el Registro del Servicio Territorial de Urbanismo de Valencia la documentación subsanatoria remitida por el ayuntamiento, consistente en el plano de ordenación correspondiente a la red viaria, en el que se ha suprimido el acceso mencionado en el punto anterior, mediante la disposición de una acera y una bionda.
  
Sexto. La División de Carreteras de la Dirección General de Obras Públicas de la COPUT, con fecha 5 de octubre de 2000, ha emitido informe de carácter favorable respecto de la solución propuesta, condicionado a la efectiva ejecución de la acera y la bionda, que imposibilite la conexión inicialmente prevista.
  
Séptimo. El director general de Urbanismo y Ordenación Territorial en fecha 14 de diciembre de 2000, adoptó la siguiente resolución: «Considerar cumplimentado el Acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia de fecha 11 de marzo de 1999, relativo a la Modificación n.º 2 del Plan General relativa al Polígono 3 del Plan Parcial 3 de la Pobla de Farnals. Informar favorablemente la Modificación n.º 2 del Plan General de La Pobla de Farnals relativa al Polígono 3 del Plan Parcial 3 y elevar al conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes propuesta de aprobación definitiva».
  
Fundamentos de derecho
  
Primero. La tramitación de la modificación ha sido correcta, de conformidad con lo establecido en los artículos 38 y siguientes de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante LRAU).
  
La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo establecido en el artículo 27 de la LRAU.
  
Segundo. El objeto de la Modificación es cambiar la ordenación del borde norte del Sector 3 Industrial. El ámbito de actuación es el Polígono nº 3 del Plan Parcial del Sector nº 3 Industrial, que corresponde, tras la revisión del Plan General, a la Unidad de Ejecución U.E. S.U. 7.3 del Área de Reparto D.H.F.P. 7.
  
Los cambios de ordenación propuestos consisten en integrar el Camí Cebolla a la Red Viaria del Polígono, redelimitar una zona verde y adaptar las alineaciones de algunas manzanas a dichos cambios.
  
La Modificación se justifica en la reordenación viaria de la zona, en la mejor integración de la zona verde en el Polígono y en dar frente a viario en las parcelas situadas en el borde norte de las manzanas.
  
Tercero. Las determinaciones contenidas en el presente expediente se consideran, correctas desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se recoge en el art. 40 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
Cuarto. La modificación conlleva una diferente calificación o uso urbanístico de zonas verdes anteriormente previstas, por lo que requiere previo informe del Consejo Superior de Urbanismo ?sustituido por informe del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, previo informe de la Comisión Territorial de Urbanismo, en aplicación de la Disposición Transitoria Novena de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística-, de conformidad con lo establecido en el artículo 55.4 de la citada Ley.
  
No se considera necesario el dictamen del Consejo Jurídico Consultivo de la Comunidad Valenciana previsto en el artículo 10.8.e de la Ley 10/1994, de 19 de diciembre, de la Generalitat Valenciana, de Creación del Consejo Jurídico Consultivo de la Comunidad Valenciana, puesto que la modificación no tiene por objeto una diferente zonificación o uso urbanístico de zonas verdes previstas en el Plan, sino que la modificación tiene otro objeto o finalidad y de la misma deriva o es consecuencia la diferente zonificación o uso urbanístico de las zonas verdes.
  
En cuanto al contenido de la modificación de zonas verdes que incluye la propuesta, desde el punto de vista cuantitativo se produce un incremento de zona verde de 261 m² y desde el punto de vista cualitativo la ordenación mejora la anterior ubicación puesto que en lugar de dar frente al corredor comarcal, la zona verde se dispone hacia el espacio libre existente entre el polígono y el ramal de enlace de El Puig, con acceso desde el nuevo viario que discurre por el borde norte de la actuación.
  
Quinto. Respecto a la competencia para la aprobación del expediente, el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes es el órgano competente para resolver sobre la aprobación definitiva de los instrumentos de planeamiento, de conformidad con lo establecido en el artículo 39 de la LRAU, en relación con el artículo 6.D del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana
  
Vistos los preceptos legales citados y demás de general y pertinente aplicación, resuelvo:
  
1. Informar favorablemente la Modificación n.º 2, referida al Polígono 3, del Plan Parcial 3 del Plan General de la Pobla de Farnals.
  
2. Aprobar definitivamente la Modificación n.º 2, referida al Polígono 3, del Plan Parcial 3 del Plan General de la Pobla de Farnals.
  
La presente resolución entrará en vigor el mismo día de su publicación en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.
  
Contra la presente resolución, que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso contencioso administrativo, ante la sala de lo contencioso del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación o publicación de la misma, de conformidad con lo previsto en el art. 10 y 46 de la Ley reguladora de la Jurisdicción Contencioso Administrativa, de 13 de julio de 1998. Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.