Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4511, del 30-05-2003 (2003/6087)

ACUERDO de 16 de abril de 2003 de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la corrección de error material en el PGOU: IS-5 de Picassent.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4511

Fecha DOGV
:   30-05-2003

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2003/6087


Fecha del documento
:   16-04-2003

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * Picassent
    * plan de urbanismo

ACUERDO de 16 de abril de 2003 de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la corrección de error material en el PGOU: IS-5 de Picassent. [2003/6087]
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Picassent referido a la corrección de error material en el PGOU: IS-5, y de conformidad con los siguientes,
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
Se remite el Acuerdo del Pleno municipal en sesión celebrada el día 19 de diciembre de 2002, solicitando la aprobación definitiva de la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes.
  
Segundo
  
Como contenido del citado Acuerdo se acompaña justificación de la corrección del error propuesta junto con plano de situación.
  
El 14/04/03 se recibió documentación complementaria a efectos de justificar el carácter patrimonial del ámbito objeto de la presente tramitación.
  
Tercero
  
La corrección de errores tiene por objeto cambiar el carácter del suelo dotacional público IS-5 para ser considerado suelo dotacional privado.
  
La corrección del error se justifica en los siguientes motivos:
  
Como consecuencia de la aprobación en el año 1973 del Plan Parcial del polígono industrial, no se adjudicó como finca al Ayuntamiento los terrenos de cesión obligatoria. Posteriormente, en el año 1997 el Ayuntamiento, tras el correspondiente expediente de investigación y recuperación de bienes, inscribió en el Registro de la propiedad como bien patrimonial el terreno afectado manifestando que su naturaleza es la bien patrimonial con destino a equipamiento del polígono industrial, y celebrándose sobre la misma en el año 1999 dos contratos de arrendamiento por el periodo de 20 años prorrogables, concretamente para instalar una estación de servicio y para la instalación de un taller de reparación de neumáticos.
  
Posteriormente, en el Plan General de Ordenación Urbana de Picassent la parcela aparece grafiada en los planos como equipamiento público (IS-5) y pertenece a la Red de Infraestructuras y Servicios. En la Memoria Justificativa, en su apartado 7.3 c) la considera Red Primaria de dotaciones públicas, Infraestructuras y Servicios Públicos (la parcela IS-5 aparece como almacenamiento y/o transporte industrial de gas, u otros productos energéticos). El mismo punto 7.3 de la Memoria Justificativa se refiere a este tipo de infraestructuras y servicios (RPIS) en el subapartado e), el correspondiente al RPIS'5 incluye almacenamiento y/o transporte industrial de gas, u otros productos energéticos, gasoducto y sus elementos asociados.
  
Cuarto
  
Con fecha 19 de febrero de 2003 se ha solicitado informe a la División de carreteras de la COPUT, sin que hasta la fecha conste la emisión del mismo.
  
Quinto
  
Con fecha 12 de marzo de 2003 se ha remitido informe procedente del Ayuntamiento de Picassent por el que se manifiesta que la carretera de Turís - Silla, junto a la que se sitúan las parcelas objeto de la corrección de errores fue cedida en propiedad al Ayuntamiento de Picassent por la Diputación Provincial de Valencia, en el tramo comprendido entre el P.K 23,390 y el P.K 21'320.
  
Sexto
  
Picassent cuenta con Plan General de Ordenación Urbana, aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo el día 29 de septiembre de 1998.
  
Séptimo
  
La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 10 de abril de 2003, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el art. 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los órganos urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero
  
El expediente está completo, habiéndose tramitado conforme a lo establecido en el art. 38 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
Segundo
  
La documentación está completa a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27 de la LRAU.
  
Tercero
  
Teniendo en cuenta el régimen del que trae causa el ámbito afectado (el Plan Parcial del año 73, nacido al amparo de la Ley del Suelo 56, que permite Dotaciones Privadas), y las actuaciones posteriores que concluyeron con el Acuerdo del Pleno Municipal de 26/06/97,-una vez realizado el correspondiente expediente de investigación y recuperación por la Corporación Local-, que determinó la inscripción de los terrenos en el Registro de la Propiedad como bien patrimonial con destino a equipamiento en el polígono industrial; así como el tratamiento dado a la zona por el Ayuntamiento: en las subparcelas objeto del presente expediente ya funcionaban, con anterioridad a la iniciación del expediente de investigación y recuperación citado, las actividades de gasolinera y taller de neumáticos que se prorrogaron el 9/02/98 mediante contratos de arrendamiento realizados entre el Ayuntamiento y los particulares que los explotaban, tras su consideración como bien patrimonial y atendiendo a las circunstancias concurrentes,
  
La documentación remitida el 14/04/03 por la Corporación Local incide en este argumento y considera justificada la existencia de un error en el vigente Plan General de Ordenación Urbana de Picassent, aprobado con posterioridad a las actuaciones antes citadas, al recoger el régimen del ámbito afectado como dotación pública cuando su régimen anterior era, claramente de dotación privada.
  
En base a estos argumentos no se encuentran inconvenientes desde el punto de vista urbanístico a la propuesta de corrección de errores.
  
Cuarto
  
La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para la emisión de dictámenes resolutorios sobre la aprobación definitiva de Planes de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 39 de la LRAU, en relación con los artículos 9.1 y 10.a del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 16 de abril de 2003, Acuerda: Aprobar definitivamente la corrección de errores IS-5, al considerarse justificado el carácter privado de la dotación.
  
Contra el presente Acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente de la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que se pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Valencia, 16 de abril de 2003.-El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: José Manuel Palau Navarro.