Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5133, del 11-11-2005 (2005/12692)

ORDEN de 4 de noviembre de 2005 de la Conselleria de Territorio y Vivienda, por la que se convocan y se aprueban las bases reguladoras de las ayudas de adecuación superficial de fachadas para el embellecimiento y mejora de los entornos urbanos en los municipios de la Comunidad Valenciana para el ejercicio 2006.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5133

Fecha DOGV
:   11-11-2005

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - E) CONCESIÓN DE SUBVENCIONES ADMINISTRATIVAS

Número del documento
:   2005/12529


Fecha del documento
:   04-11-2005

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Orden

Análisis jurídico

 Descriptores 

:   * apoyo económico
    * vivienda social
    * ayuda a la construcción
    * vivienda individual

ORDEN de 4 de noviembre de 2005 de la Conselleria de Territorio y Vivienda, por la que se convocan y se aprueban las bases reguladoras de las ayudas de adecuación superficial de fachadas para el embellecimiento y mejora de los entornos urbanos en los municipios de la Comunidad Valenciana para el ejercicio 2006. [2005/X12384]
  
Uno de los ejes fundamentales de política de vivienda en está legislatura lo constituye el garantizar el acceso a la vivienda al ciudadano en unas condiciones dignas. En este sentido se ha impulsado el acceso a la vivienda en su concepto más amplio abarcando no sólo el acceso a la vivienda tanto en propiedad como en alquiler sino también facilitar la permanencia en su vivienda a los ciudadanos de nuestra Comunidad.
  
Es esta última línea la que impulsa y fomenta el establecimiento de medidas concretas que fomenten la rehabilitación de las edificaciones existentes, medidas éstas enmarcadas en el Plan de Mejora del Entorno Urbano cuyo aspecto concreto por lo que se refiere a las actuaciones especificas para viviendas se encuentra plasmado en el Programa Restauro elaborado por esta Conselleria.
  
Cabe señalar que la filosofía de las actuaciones va más allá de la intervención aislada, consiste en entender las viviendas y los edificios de otros usos enclavados en su entorno urbano como un elemento dinamizador de la actividad cultural, social y económica de un municipio.
  
Se trata por tanto de establecer medidas que permitan garantizar la revitalización y la regeneración y mejora de aquellos edificios tanto de viviendas como de usos sociales, culturales y educativos que por sus peculiares características han sufrido un deterioro y que requieren de una actuación superficial sobre el entorno urbano, entendiendo éste como el conjunto y entramado de edificaciones con una idiosincrasia particular y propia.
  
Las medidas que se proponen a lo largo de esta orden pretenden la implicación y coordinación de todas las partes involucradas en el correcto desarrollo del entorno urbano: la administración autonómica, la administración local y el titular- propietario de las distintas edificaciones que conforman el espacio sobre el que intervenir.
  
En la actualidad la entrada en vigor de la ley 38/2003, de 17 de noviembre, General de Subvenciones hace necesario la elaboración de esta orden respetando las nuevas exigencias de la citada Ley.
  
Por ello, y en virtud de las facultades que me confiere el artículo 35 de la Ley 5/1983, de 30 de diciembre, de Gobierno Valenciano, y el artículo 47.3 del Texto Refundido de la Ley de Hacienda Pública de la Generalitat Valenciana,
  
ORDENO
  
Artículo 1. Objeto y ámbito de aplicación
  
1. Constituye el objeto de la presente orden convocar las ayudas de adecuación superficial de fachadas para el embellecimiento, recuperación y mejora de los edificios ubicados:
  
A) En zonas que hayan sido declaradas áreas de rehabilitación en sus distintas modalidades por la Conselleria de Territorio y Vivienda de conformidad con la normativa aplicable.
  
B) En centros históricos de municipios, incluidos en su planeamiento urbanístico.
  
C) En zonas BIC declaradas, incluidas en los planeamientos urbanísticos municipales.
  
D) En entornos de monumentos BIC, declarados e incluidos en el planeamiento urbanístico municipal.
  
2. Aprobar las bases reguladoras por las que se rige esta convocatoria.
  
Artículo 2. Financiación de las ayudas
  
1. Estas ayudas se establecen con cargo al capítulo VII de la sección 14, Conselleria de Territorio y Vivienda; servicio 02, Secretaría Autonómica; centro gestor 02, Dirección General de Vivienda y Proyectos Urbanos; programa 431.20; línea T4885000.
  
2. La convocatoria de las ayudas establecidas en esta orden se tramitará por el procedimiento anticipado, de acuerdo con la Orden de 26 de septiembre de 1994, de la Conselleria de Economía y Hacienda, por lo que su concesión estará condicionada a la existencia, en el presupuesto del ejercicio 2006 de crédito suficiente y adecuado. La dotación de la línea será la que figure en la correspondiente Ley de Presupuestos y el importe global máximo destinado a la subvención se hará público mediante orden de la Conselleria de Territorio y Vivienda.
  
DISPOSICIÓN ADICIONAL
  
Se faculta a la Dirección General competente en materia de vivienda a dictar cuantas instrucciones sean necesarias para la adecuada aplicación de la presente orden.
  
DISPOSICIONES FINALES
  
Primera
  
En todo lo no regulado en esta orden, se estará a lo dispuesto en la Ley de Hacienda Pública de la Generalitat Valenciana, cuyo texto refundido fue aprobado por Decreto Legislativo de 26 de junio de 1991, y en los preceptos básicos de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, General de Subvenciones.
  
Segunda
  
En el ámbito de la presente orden, se atribuyen a la Dirección General de Vivienda y Proyectos Urbanos las facultades delegadas en los servicios territoriales de Vivienda y Proyectos Urbanos de la Conselleria, contempladas en el artículo primero, D) ?Transferencias corrientes y de capital?, apartados 1 y 2, de la Resolución de 13 de agosto de 2003, sobre delegación del ejercicio de competencias en determinados órganos de la Conselleria (DOGV núm. 4.571, de 22.08.2003), en relación a la base duodécima apartado 2) y a la base decimosexta.
  
Tercera
  
La presente orden producirá efectos a partir del día siguiente al de su publicación en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.
  
Cuarta
  
Contra la presente orden que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso contencioso administrativo en el plazo de dos meses, a contar desde el día siguiente al de su publicación, ante la Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana, de conformidad con lo previsto en los artículos 10 y concordantes de la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la Jurisdicción Contencioso Administrativo.
  
Todo ello sin perjuicio de la interposición del recurso potestativo de reposición, en el plazo de un mes desde el día siguiente al de su publicación, de acuerdo con lo dispuesto en los artículos 116 y 117 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, modificada por la Ley 4/1999.
  
Valencia, 4 de noviembre de 2005
  
El conseller de Territorio y Vivienda,
  
RAFAEL BLASCO CASTANY
  
ANEXO I
  
Bases de las ayudas de adecuación superficial de fachadas para el embellecimiento y mejora de los entornos urbanos en los municipios.
  
Primera. Objeto.
  
La presente orden tiene por objeto regular las bases para ayudar al embellecimiento, recuperación y mejora de los edificios que cumplan con los requisitos que se establecen y se encuentren ubicados:
  
A) En zonas que hayan sido declaradas áreas de rehabilitación en sus distintas modalidades por la Conselleria de Territorio y Vivienda de conformidad con la normativa aplicable.
  
B) En centros históricos de municipios, incluidos en su planeamiento urbanístico.
  
C) En zonas BIC declaradas, incluidas en los planeamientos urbanísticos municipales.
  
D) En entornos de monumentos BIC, declarados e incluidos en el planeamiento urbanístico municipal.
  
Segunda. Beneficiarios.
  
1. Serán beneficiarios de las ayudas reguladas en estas bases las personas físicas o jurídicas públicas o privadas, que sean titulares de las viviendas de edificios de uso privado o de edificios de carácter social, cultural y/o educativo, con independencia de su nivel de ingresos y de la naturaleza de su destino.
  
2. No podrán obtener la condición de beneficiario de las ayudas reguladas en esta orden las personas o entidades en quienes concurra alguna de las circunstancias establecidas en el artículo 13.2 de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, General de Subvenciones.
  
Tercera. Obligaciones de los beneficiarios.
  
1. Los beneficiarios de las ayudas deberán:
  
a) Cumplir el objetivo, ejecutar el proyecto, realizar la actividad o adoptar el comportamiento que fundamenta la concesión de la subvención.
  
b) Justificar el cumplimiento de los requisitos y condiciones, así como la realización del proyecto o actividad y el cumplimiento de la finalidad que determinen la concesión o disfrute de la subvención.
  
c) Someterse a las actuaciones de comprobación, a efectuar por el órgano concedente, así como cualesquiera otras de comprobación y control financiero que corresponden a la Intervención General en relación con las subvenciones y ayudas concedidas, aportando cuanta información le sea requerida en el ejercicio de dichas actuaciones.
  
d) Acreditar con anterioridad a dictarse la propuesta de resolución de concesión que se halla al corriente en el cumplimiento de sus obligaciones tributarias y frente a la Seguridad Social.
  
e) Las demás previstas en el artículo 14 de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, General de Subvenciones.
  
2. El incumplimiento de las anteriores obligaciones dará lugar a la exigencia de las responsabilidades que correspondan, de acuerdo con la legislación vigente.
  
Cuarta. Actuaciones protegidas.
  
Las actuaciones concretas que se subvencionarán a través de estas ayudas serán:
  
1. Las actuaciones que se realicen en las fachadas de edificios de titularidad privada, así como las actuaciones que se realicen en fachadas de aquellos edificios, de titularidad pública o privada, de marcado interés social, cultural y/o educativo, siempre que se trate de una actuación de mejora y embellecimiento de las edificaciones sin intervención sobre elementos estructurales o funcionales.
  
2. Se entenderán excluidas de estas ayudas la adecuación estructural y/o funcional del edificio así como la ampliación de espacios.
  
Quinta. Requisitos.
  
1. Los requisitos serán los siguientes:
  
a) Que el edificio se encuentre ubicado:
  
- en zona que haya sido declarada área de rehabilitación en sus distintas modalidades por la Conselleria de Territorio y Vivienda de conformidad con la normativa aplicable.
  
- en centro histórico de municipio, incluido en su planeamiento urbanístico.
  
- en zona BIC declarada, incluida en el planeamiento urbanístico municipal.
  
- en entornos de monumentos BIC, declarados e incluidos en el planeamiento urbanístico municipal.
  
b) Que el edificio tenga una antigüedad mínima de 15 años.
  
c) Que el edificio cuente con una adecuación estructural y funcional.
  
d) Que el edificio cumpla con las ordenanzas municipales que en materia de mantenimiento y conservación, en su caso, del entorno urbano le afecten.
  
e) Que las soluciones empleadas en el embellecimiento, reparación y mejora obedezcan a criterios de economía y eficiencia.
  
Sexta. Gastos subvencionables y presupuesto protegido.
  
1. Se considerará subvencionable el presupuesto protegido de la actuación, con las limitaciones que se establecen en las presentes bases.
  
2. El presupuesto protegido vendrá determinado por el coste real de la actuación, esto es, el coste de ejecución material, los honorarios facultativos por redacción del proyecto y dirección de obra, en su caso, y los tributos satisfechos por las actuaciones, con un límite máximo de 40 euros por superficie de fachada para edificios de viviendas.
  
Séptima. Cuantía de las ayudas
  
1. La adecuación de las fachadas de edificios de viviendas de uso privado que permitan el embellecimiento y regeneración del entorno urbano contarán con una ayuda del 60% del coste real de la obra con los siguientes límites:
  
a) 1.500 € cuando la superficie total de la fachada no exceda de 65 m².
  
b) 2.250 € cuando la superficie total de la fachada esté comprendida entre 66 m² y 100 m².
  
c) 3.000 €, a partir de 101 m² de superficie total de la fachada.
  
2. La adecuación de las fachadas de edificios con otros usos de carácter social, cultural y/o educativo contarán con una ayuda del 30% del coste real con un límite de 20.000 €. En casos excepcionales y previa justificación de la magnitud y del tratamiento del edificio éste último limite será de 40.000 €.
  
Octava. Solicitudes y documentación.
  
1. Las solicitudes para la obtención de las ayudas reguladas en las presentes bases se presentarán en impreso normalizado (modelo adjunto), dirigidas a los servicios territoriales de Vivienda y Proyectos Urbanos y acompañadas de la documentación que a continuación se indica:
  
A) En el caso de que el solicitante sea una persona física deberá aportar:
  
a) Original y fotocopia para su cotejo del documento nacional de identidad y número de identificación fiscal de los solicitantes.
  
b) En su caso, documentación acreditativa de la representación que ostente el solicitante.
  
c) Acreditación de la titularidad del edifico o vivienda, mediante original y fotocopia para su cotejo, de la escritura pública de propiedad del edificio o viviendas que formen parte del edificio objeto de la actuación. Ésta se podrá sustituir por nota simple del Registro de la Propiedad, y acreditación de la cuota de participación de los copropietarios.
  
d) Acreditación suficiente de la antigüedad del edificio, si no figurase en la restante documentación.
  
e) En caso de comunidades de propietarios, además, original y fotocopia para su cotejo del acta de la Comunidad que acredite la legitimidad jurídica de su representante y del acta en la que figure el acuerdo de la comunidad para la adecuación de la fachada del edificio de que se trate.
  
f) Certificado del ayuntamiento en el que conste que el edificio sobre el que se quiere actuar se encuentra en alguna de las zonas que como requisito establece la base 5.1.a.
  
g) Fotografía de la fachada sobre la que se quiere actuar.
  
h) Declaración del titular o titulares de las viviendas del edificio sobre el que se quiere actuar en la que conste que se compromete al cumplimiento de las ordenanzas municipales vigentes y reconoce que la solución adoptada obedece a criterios de eficacia y economía.
  
i) Certificado de técnico competente que acredite el estado de adecuación estructural y funcional del edificio.
  
j) Memoria valorada firmada por técnico competente.
  
k) Documentación acreditativa de hallarse el solicitante al corriente o exento de sus obligaciones tributarias y con la seguridad social, en los términos establecidos en la Orden de 30 de mayo de 1996, de la Conselleria de Economía, Hacienda y Empleo.
  
l) Declaración responsable acreditativa de no estar incurso en las prohibiciones para obtener la condición de beneficiario establecidas en el artículo 13, apartado 2 de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, General de Subvenciones.
  
m) Datos bancarios en modelo normalizado para el ingreso de la subvención. En el caso de comunidades de propietarios se podrá facultar al presidente para que en su nombre y mediante acuerdo unánime de la comunidad se indiquen los datos bancarios donde debe efectuarse el ingreso de las subvenciones, extremo que se acreditará mediante la correspondiente acta de la comunidad.
  
B) En el caso de que el solicitante sea una persona jurídico-pública o privada:
  
Además de la documentación de los apartados c), d), f), g), h), i), j), k), l), m),del apartado A), se deberá aportar:
  
- original y fotocopia para su cotejo del DNI del representante.
  
- original y fotocopia para su cotejo de la tarjeta del CIF.
  
- En su caso, original y fotocopia de la escritura de constitución, estatutos fundacionales, y sus modificaciones si las hubiere. Asimismo deberán acompañar certificación que acredite su inscripción en el Registro correspondiente.
  
- Certificación del acuerdo del órgano competente de efectuar la solicitud y de llevar a cabo la actuación de que se trate, y el representante facultado al efecto.
  
2. En el supuesto de que los documentos exigidos que deben acompañar a la solicitud de concesión de ayudas ya estuvieran en poder de la Conselleria de Territorio y Vivienda, el solicitante podrá acogerse al derecho establecido en el artículo 35.f) de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, siempre que se haga constar la fecha, el órgano o dependencia al que fueron dirigidos, la identificación del procedimiento en que obren y que no hayan transcurrido más de cinco años desde la finalización del procedimiento al que correspondan.
  
3. Cuando la solicitud no reúna los requisitos establecidos en la presente orden o no se acompañe la documentación que de acuerdo con la misma resulte exigible, de conformidad con el artículo 71 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, en su redacción dada por la Ley 4/1999, de 13 de enero, se requerirá al interesado para que en un plazo de 10 días, subsane la falta o acompañe la documentación necesaria con indicación de que si así no lo hiciera se le tendrá por desistido de la solicitud, previa resolución que deberá ser dictada en los términos previstos en el artículo 42 de la citada ley, por el órgano que tenga atribuida la ordenación e instrucción del procedimientos, según las bases reguladoras.
  
4. Asimismo, se podrá requerir del solicitante cualesquiera otros datos, documentos e informes complementarios que resulten necesarios para la resolución del expediente, así como la acreditación de los requisitos a los que se refiere la documentación administrativa.
  
Novena. Lugar y plazo de presentación.
  
1. Los interesados podrán presentar las solicitudes preferentemente en el Registro del órgano administrativo al que se dirijan, sin perjuicio de lo dispuesto en el artículo 38.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común.
  
2. En caso de envío por correo certificado, la presentación de la documentación en la oficina de correos correspondiente deberá hacerse de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 39 del Real Decreto 1.829/1999, de 31 de diciembre, por el que se aprueba el Reglamento por el que se regula la prestación de los servicios postales, en desarrollo de lo establecido en la Ley 24/1998, de 13 de julio, del Servicio Postal Universal y de Liberalización de los Servicios Postales, en sobre abierto, a fin de que el ejemplar destinado a la Conselleria de Territorio y Vivienda sea fechado y sellado antes de ser certificado. En caso de que la solicitud no esté fechada y sellada por la oficina de correos correspondiente, se entenderá como fecha válida de presentación aquella que aparezca en la entrada de registro de la Conselleria de Territorio y Vivienda.
  
3. El plazo de presentación de solicitudes será de 4 meses a partir del día siguiente al de la publicación de la presente convocatoria.
  
Décima. Ordenación e instrucción del procedimiento.
  
Corresponde a los servicios territoriales de Vivienda y proyectos Urbanos la tramitación de los expedientes que se acogen a la presente orden que podrá acordar, de oficio, todas las actuaciones necesarias para la determinación, conocimiento y comprobación de los datos en virtud de los cuales debe pronunciarse la resolución.
  
Undécima. Concesión de las ayudas y cobertura presupuestaria.
  
1. El criterio de valoración único para la concesión de las ayudas será el de riguroso orden de fecha de entrada de la solicitud. Dicha concesión quedará limitada por el agotamiento de los recursos financieros destinados a la misma.
  
2. La valoración de las solicitudes presentadas se realizará por una Comisión de Valoración que estará compuesta por :
  
- El jefe del Servicio Territorial de Vivienda y Proyectos Urbanos que corresponda y dos técnicos designados al efecto por el director general de Vivienda y Proyectos Urbanos, cuando se trate de edificios de uso privado.
  
- El jefe del Área de Vivienda y Proyectos Urbanos, el jefe del Servicio de Programas de Vivienda y un técnico de la Dirección General de Vivienda y Proyectos Urbanos designado por el director general de Vivienda y Proyectos Urbanos, cuando se trate de edificios de carácter social, cultural y/o educativo.
  
La Comisión de valoración atendiendo a los criterios y requisitos establecidos y de acuerdo con la disponibilidad presupuestaria levantará acta y formulará la propuesta de resolución al órgano concedente.
  
Duodécima. Resolución de la concesión de las ayudas.
  
1. Los servicios territoriales de Vivienda y Proyectos Urbanos, una vez comprobado el cumplimiento de los requisitos que la normativa establece resolverán la solicitud de concesión de ayudas cuando se trate de edificios de uso privado, por delegación del conseller de Territorio y Vivienda conforme a la Resolución de 13 de agosto de 2003, sobre delegación del ejercicio de competencias en determinados órganos de la Conselleria (DOGV núm. 4.571, de 22.08.2003).
  
2. Cuando se trate de edificios de carácter social, cultural y/o educativo corresponderá al director general de Vivienda y Proyectos Urbanos dictar la resolución de la concesión, por delegación del conseller de Territorio y Vivienda conforme a lo establecido en la disposición final segunda de la presente orden.
  
3. El plazo máximo para resolver las solicitudes de subvenciones será de seis meses contando a partir de la fecha en que la solicitud de ayudas haya tenido entrada en el registro del órgano competente para su tramitación. Transcurrido dicho plazo sin que hubiere recaído resolución se entenderá desestimada la solicitud en los términos previstos en el artículo 44 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, modificada por la Ley 4/1999, de 13 de enero.
  
Decimotercera. Recursos.
  
Las resoluciones adoptadas, al dictarse por delegación, indicarán expresamente esta circunstancia y se considerarán dictadas por el órgano delegante, agotando la vía administrativa. Contra dichas resoluciones se podrá interponer el recurso contencioso administrativo en el plazo de dos meses, a contar desde el día siguiente al de su notificación, ante la Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana, de conformidad con lo previsto en los artículos 10 y concordantes de la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la Jurisdicción Contencioso Administrativa.
  
Todo ello sin perjuicio de la interposición del recurso potestativo de reposición, en el plazo de un mes, a contar desde el día siguiente al de la notificación de acuerdo con lo dispuesto en los artículos 116 y 117 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común.
  
Decimocuarta. Régimen de Compatibilidad
  
1. Estas ayudas son compatibles con cualquier ayuda que por el mismo concepto pudiera concederse por parte de otras administraciones públicas o entes públicos o privados. No obstante el beneficiario estará obligado a comunicar a la Conselleria de Territorio y Vivienda la obtención de otras ayudas con el mismo objeto.
  
2. El importe de las ayudas reguladas en la presente orden en ningún caso podrá ser de tal cuantía que, aisladamente, o en concurrencia con ayudas de otras administraciones Públicas, o de otros entes públicos o privados, supere el coste de la actividad a desarrollar por el beneficiario.
  
Decimoquinta. Pago y Justificación de las ayudas concedidas
  
1. El pago de la ayuda se hará efectivo tras la presentación, ante los servicios territoriales de Vivienda y Proyectos Urbanos, en el plazo de tres meses desde la finalización de la actuación de la siguiente documentación justificativa del empleo de la subvención:
  
a) Justificación del gasto que permita acreditar el cumplimiento del objeto de la subvención, a través de las correspondientes facturas y/o minutas de gasto.
  
b) Memoria que incluya detalle de la actuación realizada.
  
Las personas físicas o jurídicas no exoneradas del cumplimiento de lo establecido en la Orden de 30 de mayo de 1996, de la Conselleria de Economía y Hacienda, junto con la solicitud de pago anual deberán adjuntar certificación vigente de estar al corriente de sus obligaciones tributarias y con la Seguridad Social.
  
2. Mediante convenio con las entidades de crédito éstas podrán anticipar el importe de las ayudas en las condiciones que se pacten en dicho convenio.
  
Decimosexta. Pérdida o minoración de la ayuda.
  
1. Toda alteración de las condiciones tenidas en cuenta para la concesión de la ayuda podrá dar lugar a la modificación de la resolución de concesión y, en su caso, a la pérdida del derecho al cobro total o parcial de la subvención.
  
2. Igualmente, el incumplimiento por el beneficiario de los requisitos y condiciones que dieron lugar al otorgamiento de la ayuda, así como la falta de justificación o la justificación insuficiente de la ayuda concedida en el plazo establecido al efecto, así como la concurrencia de otras causas recogidas por el artículo 37 de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, General de Subvenciones, dará lugar a la pérdida del derecho al cobro total o parcial de la subvención.
  
3. Se podrá prescindir del trámite de audiencia cuando no figuren en el procedimiento ni sean tenidos en cuenta en la resolución otros hechos ni otras alegaciones o pruebas que las presentadas por el interesado.
  
4. La resolución correspondiente será dictada por el director general de Vivienda y Proyectos Urbanos, por delegación del conseller de Territorio y Vivienda conforme a lo establecido en la disposición final segunda de la presente orden.
  
Decimoséptima Del reintegro de las ayudas.
  
Para el reintegro de las ayudas serán de aplicación las normas recogidas en los artículos 36 y 37 de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre General de Subvenciones.
  
Decimoctava. Régimen de Infracciones y Sanciones