Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5292, del 30-06-2006 (2006/7108)

Información pública de la ocupación directa de terrenos destinados a viales del entorno del Instituto Lloixa, en el ámbito del SUNP, denominado Villós, de Sant Joan d'Alacant.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5292

Fecha DOGV
:   30-06-2006

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2006/7108


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Sant Joan d'Alacant

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública de la ocupación directa de terrenos destinados a viales del entorno del Instituto Lloixa, en el ámbito del SUNP, denominado Villós, de Sant Joan d'Alacant. [2006/A7108]  
En 11 de marzo de 2003, por la Comisión Territorial de Urbanismo se acuerda aprobar definitivamente la homologación y el plan parcial del suelo urbano no programado (SUNP) junto al sector Lloixa, Torrebonanza y SUP-6, del municipio de Sant Joan d'Alacant, siendo publicado en el Boletín Oficial de la Provincia número 43, de 21 de febrero de 2004.   
Dentro del citado ámbito hay terrenos dotacionales (destinados a la construcción de viales y aparcamiento), que tienen una extensión de 19369,71 metros cuadrados, de los que es necesario disponer para llevar a cabo la actuación prevista.  
Para la conexión de servicios (agua potable, energía, alcantarillado,.) en el entorno del Instituto Lloixa, cuyas obras están finalizando, y la apertura de nuevos viales que garanticen el acceso al mismo, en este ámbito procede llevar a cabo la ocupación directa de los citados terrenos, procedimiento que permite ocupar los terrenos de los particulares, sin mengua de sus derechos.  
Considerando lo dispuesto en los artículos 186, 187 y concordantes de la LUV y lo dispuesto en el Decreto 67/2006, de 19 de mayo, del Consell, por el que se aprueba el Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística, desarrolla la LUV, en sus artículos 437 a 441.   
Considerando, en cuanto a la reserva de aprovechamiento de las parcelas de suelo urbanizable y urbano afectadas por la ocupación directa de los viales del entorno del Instituto Lloixa en SUNP Villós, éste se materializará en la propia Unidad de Ejecución al que pertenecen los terrenos (SUNP, junto al sector Lloixa, Torrebonanza y SUP-6, denominado Villós).  
Que a los propietarios particulares de suelo urbanizable les corresponde un aprovechamiento en udas. equivalente al 90% del aprovechamiento tipo.  
Que aprobada definitivamente la homologación y el plan parcial del SUNP por la CTU en fecha 11 de marzo de 2003 y publicado en el Boletín Oficial de la Provincia número 43, de 21 de febrero de 2004, figura el aprovechamiento tipo 0,2246.  
Que a las parcelas indicadas como suelo urbano se les aplica el 100% del aprovechamiento tipo.  
Por Resolución de la Alcaldía de 2 de junio de 2006, se ha adoptado el siguiente acuerdo:   
Primero  
Iniciar expediente de ocupación directa de los terrenos, de propiedad privada, contemplados en el plan parcial SUNP junto al sector Lloixa, Torrebonanza y SUP.6, denominado Villós, como dotacionales, considerando implícita la declaración de utilidad pública y necesidad de ocupación de los mismos.  
Segundo  
Aprobar inicialmente la siguiente relación de propietarios, bienes y derechos afectados y que están sujetos a este expediente de ocupación directa:  
Tercero  
Notificar el presente acuerdo a los interesados y publicar el mismo en el Diari Oficial de la Generalitat, para la formulación de alegaciones y rectificación, en su caso, de superficies y/o titularidades de las parcelas afectadas, así como para la delimitación de otros derechos, a los propietarios relacionados, otorgándoles un plazo de audiencia de un mes.  
Cuarto  
Notificar al Registro de la Propiedad, solicitando del mismo certificación de dominio y cargas de las fincas afectadas y la práctica del asiento de iniciación del expediente de ocupación directa.  
Quinto  
Finalizado el plazo de audiencia, resolver las alegaciones, aprobar definitivamente la correspondiente relación de propietarios, bienes y derechos afectados y proceder a materializar la ocupación, levantando el acta de ocupación.  
Sexto  
De las actuaciones realizadas en el dispositivo anterior, expedir a favor de los propietarios de los terrenos ocupados certificación de la superficie ocupada y aprovechamientos urbanísticos. Una copia de dicha certificación, acompañada del plano y de la ficha del aprovechamiento, se remitirá al Registro de la Propiedad para inscribir la superficie ocupada a favor de la administración y, de conformidad con el apartado 3.B) del artículo 187 de la LUV, se abrirá folio registral independiente al aprovechamiento urbanístico correspondiente a la finca ocupada según la certificación, y a dicho folio se trasladarán las inscripciones de dominio y demás derechos reales vigentes sobre la finca con anterioridad a la ocupación.  
Sant Joan d'Alacant, 5 de junio de 2006.. El concejal delegado de Urbanismo: Manuel Giménez Albero.