Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5447, del 09-02-2007 (2007/1547)

Información pública del proyecto de estudio de detalle para la ordenación de volúmenes en la manzana 3 del sector 03-SU-R, Villa Dolores, situado entre la carretera de Ribesalbes, la Ronda Sur y las avenidas de Vila-real y Enrique Gimeno.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5447

Fecha DOGV
:   09-02-2007

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2007/1547


Fecha del documento
:   18-12-2006

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Castellón de la Plana

Tipo de documento
:   Información Pública

Descriptores 

:   * Castellón de la Plana
    * administración local
    * plan de urbanismo

La Junta de Gobierno Local, en sesión celebrada el día 1 de diciembre de 2006, adoptó, entre otros, el siguiente acuerdo:  
"Visto el expediente que se está tramitando para aprobar el proyecto de estudio de detalle de la manzana 3 del sector 08 RE-V, Villa Dolores, situado entre la carretera de Ribesalbes, la Ronda Sur y las avenidas de Vila-real y Enrique Gimeno y los siguientes,  
Antecedentes:  
1) En fecha 25 de enero de 2001, el Ayuntamiento en Pleno aprobó el plan parcial y el programa de actuación integrada del sector antes referido y adjudicó su desarrollo a la mercantil Kid Bross, SL.  
2) El plan parcial aprobado permite promover estudios de detalle en cualquiera de las manzanas del mismo, siempre y cuando, éste abarque una manzana o unidad urbana equivalente completa, con el objeto, entre otros, de reordenar volúmenes.  
3) En fecha 13 de junio de 2006 la mercantil Isard, SL presentó, para su tramitación y aprobación municipal, un estudio de detalle de la manzana 3 del sector 61 XM-M, y, teniendo en cuenta que:  
I. El objeto del estudio de detalle es reordenar la volumetría asignada por el plan parcial en la manzana 3, sin superar la edificabilidad del referido plan.  
II. La edificabilidad se distribuye en un conjunto que queda estructurado en seis bloques de VIII plantas que no superan la altura máxima de 26 metros, por lo que, tal y como se pone de manifiesto en el informe del señor arquitecto municipal, se ajusta al planeamiento superior.  
III. Del artículo 79 de la Ley Urbanística Valenciana se desprende que los estudios de detalle se formularán para áreas o en los supuestos previstos en los planes parciales, tal y como ocurre en este caso.  
IV. Los artículos 101, 87 y 90 de la referida norma prevén la suspensión de licencias como acto aparejado a la exposición pública de los instrumentos de planeamiento y la posibilidad de los particulares para promover planes de desarrollo y la obligación de exponerlos al público por el plazo de un mes.  
V. El artículo 127.1.c) de la Ley Reguladora de Bases de Régimen Local, determina que la Junta de Gobierno Local aprobará los proyectos de instrumentos de ordenación urbanística cuya aprobación definitiva corresponda al Pleno, por lo que procede aprobar el proyecto de estudio de detalle y su exposición al público.  
Por todo ello, vistos los preceptos mencionados y los informes del arquitecto municipal y de la jefa del Negociado de Planeamiento, conformado por el jefe de la Sección de la Agencia de Desarrollo Urbanístico, se acuerda:  
1) Aprobar el proyecto de estudio de detalle para la ordenación de volúmenes en la manzana 3 del sector 92 ML-I Villa Dolores, visado con el número 2006/5030-2.  
2) Exponer al público por el plazo de un mes a efectos de alegaciones el referido estudio de detalle y suspender el otorgamiento de licencias de actividad, parcelación, edificación y demolición en el ámbito afectado."  
Lo que se hace público para general conocimiento advirtiéndose al propio tiempo que durante el plazo de un mes quienes estuvieran interesados podrán consultar el expediente (de 09.00 a 14.00 horas, de lunes a viernes, en las dependencias de la Agencia de Desarrollo Urbanístico sitas en la avenida de Hermanos Bou, nº 16) y presentar las alegaciones que crean convenientes; significando además que la suspensión a la que se refiere el número 2 anterior surtirá efectos a partir de la publicación de este anuncio en el Diari Oficial de la Generalitat.  
Castellón de la Plana, 18 de diciembre de 2006.- El alcalde: Alberto Fabra Part. El secretario general: José Mateo Rodríguez.