Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 3628, del 18-11-1999 (1999/9554)

ACUERDO de 1 de octubre de 1999, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo al Plan de Reforma Interior Plansmar del municipio de Puig.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   3628

Fecha DOGV
:   18-11-1999

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   1999/9554


Fecha del documento
:   01-10-1999

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * plan de urbanismo

ACUERDO de 1 de octubre de 1999, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo al Plan de Reforma Interior Plansmar del municipio de Puig. [1999/M9554]
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Puig referido al Plan de Reforma Interior Plansmar, y de conformidad con los siguientes,
  
Antecedentes de hecho
  
1. El proyecto se sometió a información pública mediante acuerdo del pleno del ayuntamiento en sesión celebrada el día 3 de junio de 1998. Tras el pertinente período de exposición pública, en el que se presentaron ocho alegaciones, se aprobó provisionalmente por el mismo órgano en fecha 3 de diciembre de 1998. Posteriormente, en la reunión del mismo órgano del día 30 de marzo de 1999, se ratificó dicha aprobación provisional, incorporando el paseo marítimo.
  
2. El proyecto consta de memoria, planos de información y planos de ordenación.
  
3. Como antecedentes de la ordenación de la zona Plansmar, hay que remontarse al plan parcial aprobado en el año 1979. Posteriormente, el Plan General de Puig recogió básicamente la ordenación establecida en aquel plan y clasificó los terrenos como suelo urbano.
  
En el presente expediente se plantean determinadas modificaciones respecto a la ordenación definida en el Plan General. Para ello, se formula un plan de reforma interior, por tratarse de suelo urbano, con algunas referencias a la homologación de determinaciones urbanísticas.
  
Más detalladamente, las modificaciones propuestas consisten en la calificación como zona verde de la parcela H, la apertura de nuevos viales (uno paralelo a la costa y otro perpendicular a ella), la eliminación de un vial entre las zonas 2 y 3 y unos trasvases de edificabilidad entre manzanas.
  
El proyecto justifica que globalmente no se incrementa la edificabilidad respecto a la ordenación vigente.
  
Como determinaciones de homologación se definen como red primaria el vial de borde de la actuación y el espacio libre del área recreativa de la playa. La delimitación del sector se apoya en una dotación de la red primaria, la costa y el vial perimetral.
  
4. Durante la tramitación del expediente se ha solicitado informe de los siguientes organismos: División de Puertos y Costas de la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes (COPUT); Dirección General de Costas del Ministerio de Medio Ambiente.
  
De ellos, el último de los organismos citados emitió informe, en fecha 31 de agosto de 1998, en el que se señalaban una serie de observaciones.
  
Por otra parte, la División de Carreteras de la Dirección General de Obras Públicas de la COPUT emitió informe favorable en fecha 11 de agosto de 1998.
  
5. Puig cuenta con Plan General aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo en fecha 25 de julio de 1991.
  
6. El subsecretario de Urbanismo y Ordenación Territorial emitió informe previo favorable, en fecha 28 de octubre de 1998, si bien se indicaba que debían tenerse en cuenta las observaciones señaladas en el informe de la Dirección General de Costas del Ministerio de Medio Ambiente.
  
7. En fecha 14 de mayo de 1999 se solicitó informe a la Dirección General de Costas del Ministerio de Medio Ambiente respecto de la nueva documentación presentada.
  
8. La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el día 1 de julio de 1999, acordó suspender la aprobación definitiva del presente expediente, hasta tanto se resolvieran las observaciones señaladas en el informe de la Dirección General de Costas del Ministerio de Medio Ambiente.
  
9. El citado organismo emitió informe favorable, en fecha 21 de julio de 1999, si bien se condicionaba a que el proyecto que resulte definitivamente aprobado se incorporen las determinaciones de la nueva documentación presentada.
  
10. La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 24 de septiembre de 1999, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el artículo 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Organos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
1. La tramitación ha sido correcta, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 54.2.B de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante, LRAU).
  
2. La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27 de la LRAU.
  
3. El informe favorable de la Dirección General de Costas del Ministerio de Medio Ambiente, de fecha 21 de julio de 1999, estaba condicionado a que en el proyecto que resulte definitivamente aprobado se incorporen las determinaciones de la nueva documentación presentada. El representante de dicho organismo en la Comisión Informativa comprueba que se ha cumplido la citada condición.
  
4. Las determinaciones contenidas en el proyecto se consideran correctas desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se recoge en el artículo 40 de la LRAU.
  
5. La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para la emisión de dictámenes resolutorios sobre la aprobación definitiva de planes de reforma interior con homologación de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en la disposición transitoria primera, apartado 3, y el artículo 39 de la LRAU, en relación con los artículos 9.1 y 10.a del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el día 1 de octubre de 1999, acuerda:
  
Aprobar definitivamente el Plan de Reforma Interior Plansmar del municipio de Puig.
  
Contra la presente resolución, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente de la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.