Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 7456, del 02-02-2015 (2015/671)

Información pública de la resolución por mutuo acuerdo del programa de actuación integrada de la unidad de ejecución B sector S3.
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Número DOGV
:   7456

Fecha DOGV
:   02-02-2015

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2015/671


Fecha del documento
:   15-01-2012

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Cabanes

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * Cabanes
    * plan de urbanismo
    * administración local

Información pública de la resolución por mutuo acuerdo del programa de actuación integrada de la unidad de ejecución B sector S3. [2015/671]  
El Pleno del Ayuntamiento, en sesión celebrada el día 23 de diciembre de 2014, adoptó el siguiente acuerdo, de conformidad con el artículo 206 del Real Decreto 2568/1986, de 28 de noviembre, por el que se aprueba el Reglamento de organización, funcionamiento y régimen jurídico de las entidades locales, sin perjuicio de los términos que puedan resultar de la aprobación definitiva del acta de la sesión:   
«Resolución por mutuo acuerdo PAI unidad de ejecución B sector S3  
Calviga, SA, como agente urbanizador de la unidad de ejecución B del sector S3, presentó petición de resolución por mutuo acuerdo del citado programa.  
Dicha petición ha sido objeto de tramitación municipal, emitiéndose por el jefe de Sección de Urbanismo, con fecha 9 de diciembre de 2014, informe en el que ha invocado los siguientes:  
  
1. Antecedentes de hecho  
Primero. Calviga, SA presentó, el 23 de septiembre de 2002, la alternativa técnica del programa de actuación integrada de la unidad B, del sector S3 industrial.  
Segundo. El Pleno del Ayuntamiento, en sesión celebrada el 21 de octubre de 2002, acordó la exposición al público de dicho programa. Exposición que se materializó mediante la publicación de los edictos en el tablón de este ayuntamiento, en el periódico Mediterráneo del día 18 de noviembre de 2002 y en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana.  
Tercero. El director general de Urbanismo y Ordenación Territorial expide, el 4 de octubre de 2012, la cédula de urbanización de dicho programa en la que se fijan los siguientes condicionantes: ?El ayuntamiento no podrá aprobar el programa si no va acompañado de certificado municipal que acredite la disponibilidad del suministro de agua potable que asegure la suficiencia del mismo, con análoga regularidad a la que disfruten el resto de construcciones del término municipal y, haga constar, que la nueva urbanización, no comportará merma adicional respecto a las disponibilidades de caudal existentes. Igualmente, debe acompañarse certificado acreditativo de la suficiencia de la estación depuradora existente. Antes de la aprobación definitiva del programa el ayuntamiento deberá pedir informes a la administración titular de la carretera y a la Confederación Hidrográfica del Júcar?.  
Para cumplir los condicionantes impuestos, la Alcaldía dictó Decreto, con fecha 29 de noviembre de 2002, por el que se requiere a Calviga, SA para que aporte los documentos justificativos de los requisitos exigidos en la cédula de urbanización.  
Cuarto. El día 2 de enero de 2003 se procede a la apertura de la única proposición jurídico-económica presentada para el desarrollo de la presente unidad de ejecución y en la que se comprometen los siguientes plazos de ejecución:  
- Plazo de ejecución: 23 meses, iniciándose con la publicación de la aprobación y adjudicación en el Boletín Oficial de la Provincia de Castellón.  
- Plazos parciales: presentación proyecto de urbanización, dos meses. Inicio obras, un mes desde la plena disponibilidad (concepto no definido). Finalización, 14 meses desde su inicio.  
Igualmente se establecen las causas de extinción del contrato, entre las que se encuentran la siguientes:  
- Artículo 8.2.7. Acuerdo voluntario entre la administración actuante y el urbanizador.  
- Artículo 8.2.9. A solicitud del urbanizador cuando se produzca la suspensión, tácita o expresa, por la administración actuante, de las obras o actuaciones necesaria para la buena ejecución del programa-  
Quinto. El Pleno del Ayuntamiento, en sesión celebrada el 27 de noviembre de 2003, aprobó el programa y la adjudicación a Calviga, SA. El convenio con el agente urbanizador se firmó el 12 de abril de 2005, publicándose su aprobación en el Boletín Oficial de la Provincia de Castellón número 49 del día 23 de abril de 2005.  
Sexto. Calviga, SA presentó, el día 9 de mayo de 2005 (r. entrada 2005), escrito en el que solicita la modificación número 1 del plan del sector S3. La Junta de Gobierno Local, en sesión celebrada el 1 de junio de 2005, acordó su exposición al público, que se materializó mediante la financiación de los pertinentes edictos en el tablón de edictos de este ayuntamiento y en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana número 3039 del 30 de junio de 2005 y periódico Mediterráneo del 28 de junio de 2005. Modificación que se aprobó provisionalmente por acuerdo del Pleno del Ayuntamiento, adoptado el 27 de octubre de 2005, y definitivamente por acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 5 de abril de 2006.  
Séptimo. El jefe del Servicio Territorial de Planificación y Ordenación Territorial dispuso, mediante Resolución del 28 de septiembre de 2006, la inscripción del programa en el registro de programas con el número 63.  
Octavo. El ayuntamiento solicitó a Fernando Falomir Viciano, SL, mediante escrito del 6 de junio de 2006, informe externo sobre este programa, con objeto de determinar:   
- Si el tratamiento dado por el agente urbanizador es ajustado a derecho.  
- Incidencia de la nueva Ley 16/2055 y su Reglamento de desarrollo sobre el presente programa.  
Emitido dicho informe, en el mismo se concluye:  
- Deben de excluirse del ámbito las edificaciones residenciales, de forma que se remitan al régimen de las actuaciones aisladas.  
- Para las edificaciones industriales consolidadas se deberá de delimitar una parcela vinculada.  
- Se deberá presentar un nuevo plan parcial modificativo, así como su proyecto de reparcelación y procederse a su tramitación.  
Noveno. El contenido de dicho informe jurídico fue asumido por la Junta de Gobierno Local, en sesión celebrada el 21 de diciembre de 2006, por lo que requirió al agente urbanizador la modificación del plan parcial y del proyecto de urbanización.  
Décimo. Calviga, SA, mediante escritos presentados en este ayuntamiento el 26 de enero de 2007 (r. entrada 544) y 14 de marzo de 2007 (r. entrada 1505), presentó diversas alegaciones al citado acuerdo de la Junta de Gobierno. Alegaciones que fueron resueltas en un nuevo acuerdo de la Junta, adoptado el 18 de abril de 2007.  
Undécimo. En cumplimiento de los acuerdos citados en los apartados anteriores, Calviga, SA presentó el modificado número 2 del plan parcial de este sector, procediéndose a su tramitación y aprobación definitiva por acuerdo de la Junta de Gobierno Local, en sesión celebrada el 9 de noviembre de 2007.  
Duodécimo. Como continuación de los anteriores acuerdos, Calviga, SA presentó la modificación del proyecto de reparcelación de la unidad B, del sector S3, con fecha 11 de junio de 2008. Acordando la Junta de Gobierno Local, en sesión celebrada el 14 de agosto de 2008, efectuar su exposición al público y tramitación administrativa. Durante el trámite de exposición al público se presentaron 17 alegaciones que se trasladaron al agente urbanización para que en el plazo de 15 días emitiese informe al respecto. Escrito de contestación que presentó Calviga, SA en este ayuntamiento el 13 de noviembre de 2008 (r. entrada 6855), posteriormente los propietarios presentaron nuevas alegaciones que igualmente se trasladaron al agente urbanizador, que contestó las mismas en su escrito de 2 de diciembre de 2008 (r. entrada 7276). Emitidos los informes técnicos y jurídicos la Junta de Gobierno Local, en sesión celebrada el 28 de agosto de 2009, resuelve en relación a dicho proyecto reparcelatorio efectuar la delimitación contradictoria de varias parcelas y requerir la incorporación en el proyecto presentado de:  
Acta administrativa y medición contradictoria de las parcelas objeto de reclamación. Medición que ejecutó el agente urbanizador con fecha 29 de octubre de 2009.  
Décimo tercero. El agente urbanizador presentó, el 24 de noviembre de 2010, el texto modificado y refundido del proyecto de reparcelación de la unidad de ejecución B del sector S3. Proyecto que se notificó a los propietarios de las parcelas, los cuales presentaron nuevas alegaciones que se trasladaron al agente urbanizador, que mediante escrito presentado, el día 21 de febrero de 2011, solicitó una prórroga para contestar las mismas. Prórroga que se concede por Resolución de la Alcaldía del día 24 de febrero de 2011.  
Décimo cuarto. Falomir Abogados Asociados SLP, con fecha 13 de enero de 2011 (r. entrada 111) y a instancias de este ayuntamiento, emite informe jurídico ?sobre la posible caducidad del procedimiento para el desarrollo de la UEB, del sector 3 de Plan General de Ordenación Urbana de Cabanes (Castellón).-  
Décimo quinto. La Alcaldía del Ayuntamiento de Cabanes, mediante escrito del 3 de mayo de 2011 (r. salida 1036), recuerda al agente urbanizador la obligación de efectuar los trámites requeridos, así como que ha tenido constancia del inicio de conversaciones con propietarios para consensuar diversas acciones que inciden en dicho sector, por lo que le requiere para que expida informe sobre la tramitación del expediente.  
Décimo sexto. El agente urbanizador, mediante escrito recibido en el ayuntamiento el 18 de mayo de 2011 (r. entrada 1413) comunica al ayuntamiento que continúan las conversaciones con los propietarios, solicitando una suspensión de los plazos para resolver las alegaciones presentadas, de conformidad con lo regulado en el artículo 42.5 de la Ley 30/1992, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común.  
Décimo séptimo. La Alcaldía mediante Resolución dictada el 24 de mayo de 2011 y en aplicación del artículo 42.5.e de la Ley 30/1992, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, acordó: ?Suspender el plazo para la resolución de las alegaciones del proyecto de reparcelación de la unidad A del sector S3. Todo ello desde el inicio de las conversaciones hasta la conclusión de las mismas, conclusión que se efectuará por declaración expresa de este ayuntamiento o a petición de las partes.-  
Décimo octavo. La Alcaldía dictó, con fecha 25 de marzo de 2014, la siguiente providencia, comunicada a los propietarios en la que traslada la fundamentación y la petición de la resolución por mutuo acuerdo del programa de actuación integrada de la unidad de ejecución B, del sector S3, concediéndoles un plazo de audiencia de 15 días para que manifestasen lo que considerasen oportuno, sin que transcurrido dicho plazo hayan manifestado oposición alguna:  
?Providencia [...]  
Primero. Que su representada, en virtud del acuerdo adoptado por el Pleno del Ayuntamiento el 27 de noviembre de 2003, es el agente urbanizador del programa de actuación integrada para el desarrollo de la unidad de ejecución B del sector S3 de esta localidad, habiéndose suscrito el convenio urbanístico el 12 de abril de 2005.  
Segundo. Que la tramitación del programa ha sido larga y complicada, al haberse modificado en dos ocasiones el plan parcial del sector. Se ha tramitado el proyecto reparcelatorio presentado sin que el mismo haya sido aprobado, al haberse suspendido el plazo para su resolución, en atención a las alegaciones efectuadas por los propietarios.  
Tercero. Las condiciones de desarrollo, y en especial las económicas, han cambiado drásticamente durante este tiempo, no existiendo actualmente prácticamente demanda de suelo industrial urbanizado. En consecuencia, la puesta en funcionamiento de este nuevo sector podría suponer para los propietarios la creación de una gravosa situación, auspiciada por la nula salida al mercado del suelo y por la existencia de suelo urbanizado con similares características al S3 con una baja colmatación, así como por la dificultad en obtener por los particulares la financiación necesaria para asumir el coste de la obra urbanizadora.  
Cuarto. El agente urbanizador propone la resolución por mutuo acuerdo de la adjudicación del programa de actuación integrada de la unidad de ejecución B del sector S3, en aplicación del artículo 143.2.e de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana (en adelante LUV), puesto que de esta forma se conjugan los intereses de los intervinientes en el proceso urbanístico al considerar que:  
- Para los propietarios se evita seguir un desarrollo urbanístico, para el que les resultaría extremadamente dificultoso obtener financiación y que les supondría un elevado desembolso económico, debido a las cuotas de urbanización a que están sujetos y que, en estos momentos, tendría una difícil o imposible recuperación, al existir en zonas cercanas una importante cantidad de suelo vacante con similares características y una notable ausencia de demanda de suelo.  
- Para el ayuntamiento, puesto que actualmente existen causas sobrevenidas, derivadas de la crisis económica, que han modificado o anulado las circunstancias iniciales que auspiciaron la programación del sector, al existir sobreoferta de este tipo de suelo.  
- Para el urbanizador que, a pesar de las pérdidas ocasionadas por los costes de redacción de los proyectos técnicos, comprende la difícil viabilidad del proyecto como consecuencia de la saturación que existe en la oferta para este tipo de suelo.  
Quinto. Fundamenta dicha petición y la posibilidad de la resolución por mutuo acuerdo en la aplicación del artículo 29.13 de la Ley 6/1994 Reguladora de la Actividad Urbanística, de las normas de contratación y, en concreto, en el artículo 111.c del Real Decreto Legislativo 2/2000, de 16 junio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas, así como el artículo 143.2 de la LUV. Asimismo, centra la existencia de posibles responsabilidades económicas en el artículo 29.13.c de la Ley 6/1994 Reguladora de la Actividad Urbanística, considerando que estas no se han producido dado que, en el desarrollo del programa de actuación integrada, los propietarios no han tenido coste alguno, puesto que ni se les ha girado, ni han costeado cuota de urbanización alguna.  
Por todo ello dispongo:  
1.º Iniciar, mediante el procedimiento de mutuo acuerdo entre este ayuntamiento (administración actuante) y Calviga, SL (agente urbanizador), la tramitación del expediente para la resolución del programa de actuación integrada de la unidad de ejecución B, del sector S3.  
2.º Comunicar esta providencia a los propietarios y agente urbanizador, concediéndoles un plazo de 15 días de audiencia al interesado, para que manifiesten lo que estimen oportuno en relación a dicha propuesta de resolución del programa de actuación integrada de la unidad de ejecución B, de sector S3.-  
Décimo noveno. El arquitecto municipal, con fecha 19 de noviembre de 2011, ha emitido informe en el que no manifiesta oposición a la resolución del presente programa.  
2. Fundamentos de derecho  
Primero. El programa de actuación integrada de la unidad de ejecución B del sector S3, previa su tramitación administrativa se aprobó definitivamente por el Pleno del ayuntamiento, en sesión celebrada el 27 de noviembre de 2003, así como su adjudicación a la mercantil Calviga, SL, siéndole de aplicación las determinaciones de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat, Reguladora de la Actividad Urbanística.  
Segundo. Los propietarios y el ayuntamiento no han manifestado objeción alguna a la fundamentación invocada por el agente urbanizador para la resolución del programa de actuación integrada de la unidad B del sector S3 y no se han opuesto a la consideración que la continuación del programa no resulta adecuada, de lo que se deduce que en la resolución existe un interés público:  
- Para los propietarios, al evitarse seguir un desarrollo urbanístico, para el que les resultaría extremadamente dificultoso obtener financiación y que les supondría un elevado desembolso económico, debido a las cuotas de urbanización a que están sujetos y que, en estos momentos, tendría una difícil o imposible recuperación, al existir en zonas cercanas una importante cantidad de suelo vacante con similares características y una notable ausencia de demanda de suelo.  
- Para el ayuntamiento, puesto que actualmente existen causas sobrevenidas, derivadas de la crisis económica, que han modificado o anulado las circunstancias iniciales que auspiciaron la programación del sector, al existir sobreoferta de este tipo de suelo.  
- Para el urbanizador que, a pesar de las pérdidas ocasionadas por los costes de redacción de los proyectos técnicos, comprende la difícil viabilidad del proyecto como consecuencia de la saturación que existe en la oferta para este tipo de suelo.  
[...]  
Segundo. La disposición transitoria cuarta de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la Comunitat Valenciana establece: ?Cuarta. Programas aprobados. 1. Los programas de actuación adjudicados con anterioridad a la entrada en vigor de la presente ley se regirán, en cuanto a sus efectos, cumplimiento y extinción, incluida su duración y régimen de prórrogas, por la normativa que le resultaba de aplicación antes de la entrada en vigor de esta ley.  
2. No obstante lo anterior, en el procedimiento de resolución o prórroga del programa de actuación integrada o aislada no se deberá solicitar dictamen del Consejo Superior de Territorio y Urbanismo u órgano que ejercía sus funciones.-  
Por lo que la resolución del programa es competencia exclusiva del Ayuntamiento de Cabanes, sin perjuicio de que previamente pueda solicitar los informes que considere pertinentes.  
Tercero. En aplicación del precepto anterior la resolución del presente programa debe de tramitarse según el artículo 29.13 de la Ley 6/1994 Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante LRAU): ?13. Otras incidencias. Las relaciones derivadas de la adjudicación del programa se regirán por las normas rectoras de la contratación administrativa en lo que estas no contradigan lo dispuesto por esta ley ni sean incompatibles con los principios de la misma en los términos que reglamentariamente sean desarrollados. La resolución de la adjudicación se acordará por la administración actuante, previo dictamen del Consejo Superior de Urbanismo, que podrá ser instado también por el urbanizador. Sin perjuicio de las responsabilidades económicas que procedan, ello determinará la cancelación de la programación y la sujeción del ámbito de la actuación a las previsiones del artículo 10?.  
Por lo que dichos terrenos deberán de quedar sujetos al siguiente régimen, regulado en el artículo 10 de la LRAU, actualmente asimilable al artículo 208 de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje de la Comunitat Valenciana: ?Artículo 208. Régimen de usos y edificación en el suelo urbanizable sin programación 1. Los terrenos clasificados por el plan general estructural como suelo urbanizable, y que no tengan la programación aprobada y vigente, estarán sujetos a las siguientes limitaciones, además de las aplicables en virtud de otras leyes: a) No se podrán realizar otras construcciones que las destinadas a explotaciones agrícolas, forestales, ganaderas, cinegéticas o similares, que guarden relación directa con la naturaleza y destino de la finca, y se ajusten a los planes o normas establecidos por la consellería competente en agricultura, que deberá emitir el correspondiente informe, así como las vinculadas funcionalmente a la ejecución y mantenimiento de los servicios públicos. b) El tipo de construcción habrá de ser adecuado a su emplazamiento y condición aislada, conforme a las normas que el planeamiento aplicable establezca, quedando prohibidas las edificaciones características de las zonas urbanas. c) En las divisiones y segregaciones de terrenos, no podrán efectuarse fraccionamientos en contra de las determinaciones del planeamiento aplicable y de la legislación agraria.  
2. En los supuestos de terrenos incluidos en un programa de actuación integrada que concluyó anormalmente mediante caducidad o resolución, quedarán en la situación que resulte de la resolución del programa de actuación integrada de acuerdo con el artículo 165 de esta ley.-  
Cuarto. El despacho profesional Falomir Abogados Asociados, SLP, previa petición municipal, emitió, el 13 de enero de 2011, informe sobre la posible caducidad del procedimiento para el desarrollo de la UE-B del sector 3 del Plan General de Ordenación Urbana de Cabanes (Castellón), en el que se concluye:  
- Que se ha producido una demora en los plazos de ejecución o cumplimiento del programa.  
- No resulta acreditado que esta demora o incumplimiento de los plazos haya sido debida a la inactividad del urbanizador, dado que durante la vigencia del programa se han producido decisiones de la Administración, aprobación de dos modificaciones puntuales del proyecto de reparcelación que han desvirtuado los plazos inicialmente previstos.  
Desde la recepción de dicho informe no consta en el expediente actuación o resolución municipal que contradiga el informe emitido y en la que se atribuya la causa de la demora en el desarrollo del programa a la inactividad del agente urbanizador  
Quinto. La LRAU no regula un procedimiento específico para la resolución del programa, derivando el procedimiento a lo regulado en la legislación de contratos: ?Artículo 13. Otras incidencias. Las relaciones derivadas de la adjudicación del programa se regirán por las normas rectoras de la contratación administrativa en las que estas no contradigan lo dispuesto por esta ley ni sean incompatibles con los principios de la misma??.  
La disposición transitoria primera, apartado 2, del Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector Público, que determina: ?Expedientes iniciados y contratos adjudicados con anterioridad a la entrada en vigor de esta ley. 2. Los contratos administrativos adjudicados con anterioridad a la entrada en vigor de la presente ley se regirán, en cuanto a sus efectos, cumplimiento y extinción, incluida su duración y régimen de prórrogas, por la normativa anterior?.   
Por ello la extinción del presente programa debe de ajustarse a las determinaciones del Texto Refundido de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas, aprobado por el Real Decreto Legislativo 2/2000, de 16 de junio.  
Sexto. El Real Decreto Legislativo 2/2000 de Contratos de las Administraciones Públicas, regula en su artículo 111 las causas de resolución de los contratos, entre las que se encuentra en su apartado c) el mutuo acuerdo entre la Administración y el contratista.  
No obstante esta causa de resolución, tal y como establece el artículo 112, del mismo precepto legal, únicamente es aplicable cuando no concurra otra causa imputable al contratista y siempre que por razones de interés público se haga innecesaria o inconveniente la permanencia del contrato. Igualmente, de conformidad con el artículo 113 de la misma norma, el mutuo acuerdo de los derechos de las partes se acomodará a lo válidamente estipulado entre la Administración y el contratista, igualmente el acuerdo de resolución contendrá pronunciamiento expreso acerca de la procedencia o no de la pérdida, devolución o cancelación de la garantía constituida. No existiendo constancia en el presente expediente urbanístico que existan otras causas imputables al agente urbanizador que impidan la resolución del presente programa por mutuo acuerdo, así como resolver favorablemente la devolución de fianza depositada por el agente urbanizador. Todo ello sin perjuicio de que por el departamento de contratación y en aplicación de la legislación de contratos se pueda efectuar otra consideración.  
Séptimo. De conformidad con lo regulado en el artículo 10 y 29.13 de la LRAU y artículo165 de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la Comunitat Valenciana, procede declarar la vigencia del plan parcial del sector S3 y la clasificación de los terrenos como urbanizables de que del mismo dimana, puesto que dicho documento había sido aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 31 de octubre de 1989, de forma independiente al programa de la UEB del sector S3 y existe otra unidad de ejecución en el mismo plan parcial ya ejecutada y consolidada por la edificación.  
No procede efectuar resolución alguna respecto a la devolución a los propietarios de la contribución de las cargas de urbanización en metálico o en terrenos, efectivamente satisfechas y no aplicadas a su destino, puesto que no se ha aprobado definitivamente el proyecto de reparcelación, ni existe constancia de que se hayan sufragado estas cargas.  
Octavo. La competencia para la resolución del presente programa, de conformidad con el artículo 21 de la Ley 7/1985 reguladora de las bases del régimen local, corresponde al Pleno del Ayuntamiento.  
  
Por todo ello, por la Alcaldía se propone la adopción del siguiente acuerdo:  
  
Primero  
Resolver por mutuo acuerdo el programa de actuación integrada de la unidad de ejecución B, del sector S3, del que resultó adjudicatario la mercantil Calviga, SA.  
  
Segundo  
Devolver las garantías depositadas por el agente urbanizador para el desarrollo del presente programa.  
  
Tercero  
Reiterar la vigencia del plan parcial del sector S3 y la clasificación como urbanizables de los terrenos, incluida la unidad de ejecución B.  
  
Cuarto  
Notificar el presente acuerdo al agente urbanizador y a los propietarios de los terrenos incluidos en su ámbito de programación, así como proceder a su publicación en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana.  
  
El presente asunto fue objeto de estudio y dictamen por la Comisión Informativa de Urbanismo e Infraestructuras, en sesión celebrada el día 18 de diciembre de 2014.  
Se somete a votación de los concejales la propuesta de la Alcaldía, siendo el resultado de esta el siguiente:  
Votos a favor: seis.  
Votos en contra: ninguno.  
Votan abstención: tres.  
  
Por tanto, queda aprobada por mayoría la propuesta de la Alcaldía.»  
  
Cabanes, 15 de enero de 2015.- La alcaldesa: Estrella Borrás Moreno.