Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5815, del 28-07-2008 (2008/9070)

Resolució de 15 de juliol de 2008, del director general de Coordinació de Projectes de la Conselleria d'Economia, Hisenda i Ocupació, per la qual se sotmet a informació pública l'expedient de Modificació Puntual número 6 del Pla Especial director d'Usos i Infraestructures Àrea del Parc Temàtic Benidorm-Finestrat i el seu Estudi d'Integració Paisatgística, a fi de complir amb l'objectiu primordial del PEDUI per a l'àrea denominada NNEP-1, és a dir, crear una instal·lació recreativa - terciària amb la qualitat pretesa pel Pla Especial.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5815

Fecha DOGV
:   28-07-2008

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2008/9070


Fecha del documento
:   15-07-2008

Organismo emisor
:   Conselleria de Economía, Hacienda y Empleo

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * Benidorm
    * Finestrat
    * plan de urbanismo

Resolució de 15 de juliol de 2008, del director general de Coordinació de Projectes de la Conselleria d'Economia, Hisenda i Ocupació, per la qual se sotmet a informació pública l'expedient de Modificació Puntual número 6 del Pla Especial director d'Usos i Infraestructures Àrea del Parc Temàtic Benidorm-Finestrat i el seu Estudi d'Integració Paisatgística, a fi de complir amb l'objectiu primordial del PEDUI per a l'àrea denominada NNEP-1, és a dir, crear una instal·lació recreativa - terciària amb la qualitat pretesa pel Pla Especial. [2008/9070]  
Visto el proyecto de Modificación Puntual nº 6 del Plan Especial director de Usos e Infraestructuras (en adelante, PEDUI) Área del Parque Temático, Benidorm-Finestrat así como su Estudio de Integración Paisajística de conformidad con los siguientes,  
Antecedentes de hecho  
Primero. El precitado Plan, aprobado definitivamente por Resolución del conseller de Territorio y Vivienda, en fecha 10 de febrero de 1998 ha sido objeto, desde su aprobación, de diversas modificaciones. En concreto la última de ellas, la Modificación Puntual nº, aprobada definitivamente por Resolución del conseller de Territorio y Vivienda de fecha 15 de febrero de de 2006, que afecta a la parcela calificada por el PEDUI como NNEP-I, a fin de incorporar el uso hotelero y uso apartamentos turísticos como usos compatibles, manteniendo el uso Parque como predominante para la parcela, y modifica, a tal fin, los artículos 77, 78 y 93 de las Normas Urbanísticas del citado.  
Segundo. La Modificación Puntual número 6 del Plan Especial que se propone, afectará a la parcela NNEP-1 (Suelo No Urbanizable no protegido Zona Parque) una zona concreta, actualmente desocupada, situada en la partida del Murtal y Sierra Cortina, que linda al Norte, con la parcela protegida de la Sociedad Proyectos Temáticos de la Comunidad Valenciana, SA.U. NNPV3 (Sierra Cortina), al Sur, con el Vial V-7 del PEDUI, al Este, con terrenos propiedad de Terra Mítica, Parque Temático Benidorm, SA, y al Oeste con el Barranco del Murtal, zona NNPV2 del PEDUI.  
Constituye el objeto de esta Modificación Puntual nº 6, la modificación de la Ficha de ordenación de la parcela NNEP1, en los puntos 0-8-55-97-11-41, relativos al volumen y posicionamiento de la edificación, modificados en el siguiente sentido:  
- Separación a lindes pasa a ser 7m  
- Superficie mínima de parcela pasa a ser 2.000 m²s.  
- Frente mínimo de parcela pasa a ser 50 m.  
- Número de plantas pasa a ser B + 3+ ático  
- Altura de cornisa pasa a ser 16,5m y la de cumbrera 18 m.  
Las modificaciones relacionadas se reflejan e integran en la nueva ficha de ordenación de la parcela NNEP-1.  
Asimismo, se especifica la nueva redacción del artículo 16.4 de las Normas Urbanísticas del PEDUI.  
Tercero. El proyecto consta de Memoria Informativa, Memoria Justificativa, Ficha de Ordenación Urbanística y Planos de Ordenación e Información. Asimismo la citada Modificación se acompaña del correspondiente Estudio de Integración Paisajística.  
Cuarto. Consta en el expediente Informe emitido por la Sociedad Proyectos Temáticos de la Comunidad Valenciana, SA, de fecha 10 de julio de 2008, en la que se acredita el cumplimiento de los requisitos formales para someter a información pública los documentos anteriormente indicados.  
Fundamentos de derecho.  
Primero. La presente Modificación Puntual nº 6 del Plan Especial ha de tramitarse conforme determina el artículo 94 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana (LUV) y en relación con los artículos 83 y siguientes de esta norma.   
Asimismo, resultan de aplicación el artículo 223 y concordantes del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística.  
A tenor de lo dispuesto en los precitados artículos, la modificación de los planes urbanísticos ha de sujetarse a las mismas normas que se establecen para su tramitación y aprobación.   
Por ello, la Modificación Puntual número 6 del Plan Especial director de Usos e Infraestructuras Área del Parque Temático Benidorm-Finestrat, debe tramitarse de acuerdo con la tramitación que la LUV prevé para los Planes Especiales en su artículo 94 y, por remisión de éste, de conformidad con la tramitación prevista para los Planes Generales en los artículos 83 y siguientes, con determinadas especialidades.  
No es preceptivo el informe del Consejo Jurídico Consultivo de la Comunidad Valenciana, pues la modificación no afecta a espacios libres, ni a zonas verdes.  
Se incorpora como documento de acompañamiento a la presente Modificación, el Estudio de integración paisajística, conforme a lo previsto por el art.48.4. a) del Reglamento de Paisaje en relación con el artículo 38.d) de la LUV, que incorpora las determinaciones y documentos establecidos en la Sección Primera del Capítulo Tercero, del Título III del citado Reglamento.  
Segundo. Esta Modificación Puntual del Plan Especial se promueve por la Sociedad Proyectos Temáticos de la Comunidad Valenciana, SA, por lo que resulta también de aplicación lo dispuesto en el artículo 89 de la LUV, a cuyo tenor el acuerdo de exposición pública y la aprobación provisional del Plan corresponden a la conselleria titular de la competencia sectorial, y la resolución de aprobación definitiva a la conselleria competente en urbanismo.  
En el presente caso, la conselleria titular de la competencia sectorial es la Conselleria de Economía, Hacienda y Empleo, correspondiendo a esta Dirección General de Coordinación de Proyectos, la convocatoria de información pública y aprobación provisional de la presente Modificación y de los documentos que la acompañan.  
Visto el artículo 4 del Decreto 129/2007, de 27 de julio por el que se aprueba el Reglamento Orgánico y Funcional de la Conselleria de Economía, Hacienda y Empleo, y los artículos 72 y 73 de la Ley 5/1983, de 30 de diciembre del Consejo de Gobierno de la Generalitat, resuelvo:  
Primero. Someter a información pública el proyecto de Modificación Puntual número 6 del Plan Especial director de Usos e Infraestructuras Área del Parque Temático Benidorm-Finestrat.  
Segundo. Someter a información pública el Estudio de Integración Paisajística que acompaña al proyecto de Modificación Puntual nº 6 del Plan Especial director de Usos e Infraestructuras Área del Parque Temático Benidorm-Finestrat  
Tercero. El período de información pública será de un mes, contado a partir del día siguiente a la publicación de la presente resolución en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, durante el cual se podrán presentar alegaciones y sugerencias ante esta Dirección General de Coordinación de Proyectos (en el Registro General de la Conselleria de Economía, Hacienda y Empleo, calle Palau, 14 Valencia 46481, o en la forma prevista en el artículo 38 de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común). En dicha Dirección General de Coordinación de Proyectos (Plaza del Temple, 6 Valencia 46350), en el Ayuntamiento de Benidorm (Plaza SSMM Los Reyes de España nº 1 Benidorm 03269) y en el Ayuntamiento de Finestrat (Plaza de la Torreta nº 9, Finestrat 03193) y en las oficinas de la Sociedad Proyectos Temáticos de la Comunidad Valenciana, SA (Av. Jean Claude Combaldieu s/n, 03468 Alicante), se encontrará depositado el proyecto de Modificación Puntual número 36 del Plan Especial, junto con el Estudio de Integración Paisajística, todo ello debidamente diligenciados, para su consulta pública.  
Cuarto. Publicar esta resolución en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, así como una reseña de la misma en un diario no oficial de amplia difusión en la localidad.  
Valencia, 15 de julio de 2008.- El director general de Coordinación de Proyectos: José Luís Villanueva García.