Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 6895, del 05-11-2012 (2012/9881)

Subasta de bienes inmuebles.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   6895

Fecha DOGV
:   05-11-2012

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2012/9881


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Alcala de la Selva

Tipo de documento
:   Subasta

Subasta de bienes inmuebles. [2012/9881]  
José Luis Tena Marín, recaudador del Ayuntamiento de Alcalá de la Selva, en uso de sus facultades, hago saber:  
Que en el procedimiento de apremio que se sigue en esta recaudación para realización de los débitos girados a cargo del obligado al pago Vega de la Selva, con NIF M62780634, correspondiente al Ayuntamiento de Alcalá de la Selva (Teruel) de los conceptos recargos plan parcial Vega de la Selva, SU Mas Blanco - urbanización suelo - UR Vega de la Selva 1 20 suelo - Vega de la Selva 1 6 suelo   
0168433PY1764N8464EI - Vega de la Selva 1 6A 01 01   
2260946UL2625U3199EI - Vega de la Selva 1 6A 01 02   
8208358NE2953D9187GI - Vega de la Selva 1 6A 01 03   
3312333WS0974M9865RC - Vega de la Selva 1 6A 01 04   
1926801NN0152H6401RQ - Vega de la Selva 1 6A 01 05   
4879790DM3042Y5119XX - Vega de la Selva 1 6A 01 06   
5165531RO4990K7528BZ - Vega de la Selva 1 6A 01 07   
6360119QT0108G2935RF - Vega de la Selva 1 6A 01 08   
1539202JS0448F1175EJ - Vega de la Selva 1 6A 01 09   
5696938FI7062R6793OR - Vega de la Selva 1 6A 01 10   
7387387AQ0949S1961NN - Vega de la Selva 1 6A 01 11   
0909905WO0982I3982QY - Vega de la Selva 1 6A 01 12   
6445986YJ2340K1365BM - Vega de la Selva 1 6A 02 13   
1158980NG1352S2494PR - Vega de la Selva 1 6A 02 14   
9506663OK3588K2952OJ - Vega de la Selva 1 6A 02 15   
6598356UJ3678S9746AS - Vega de la Selva 1 6A 02 16   
5868049FX3847Z2114XE - Vega de la Selva 1 6A 02 17   
6255862PV7118O9824ML - Vega de la Selva 1 6A 02 18   
6497067XZ4515O1359BF - Vega de la Selva 1 6A 02 19   
7827861ON1273S8775ES - Vega de la Selva 1 6A 02 20   
5994947YC0912S3520XG - Vega de la Selva 1 6A 02 21   
6853199MU4772P8810JP - Vega de la Selva 1 6A 02 22   
8390061CC4388M5347SI - Vega de la Selva 1 6A 02 23   
5324865OB6855Z4474KW - Vega de la Selva 1 6A 02 24   
3336186JP6294R1077NK - Vega de la Selva 1 6A 01 T1   
3654435FQ5551E9316QN - Vega de la Selva 1 6A 02 T2   
3352644XC4033M8259MX - Vega de la Selva 1 6A 00 01   
9937397UJ5332O3478DV - Vega de la Selva 1 6A 00 02   
6761990JA0595V3411ON - Vega de la Selva 1 6A 00 03   
7478917HG0898T1640LV - Vega de la Selva 1 6A 00 04   
1914760UK6002G1796XC - Vega de la Selva 1 6A 00 05   
3049303PD4061W7802UM - Vega de la Selva 1 6A 00 06   
1028226GW0463O3529RU - Vega de la Selva 1 6A 00 07   
7039894KO7095V1946YL - Vega de la Selva 1 6A 00 08   
7312573CN3694P5411ED - Vega de la Selva 1 6A 00 09   
7282662XQ5316Q4948VQ - Vega de la Selva 1 6A 00 10   
8164425EP3806L4162SL - Vega de la Selva 1 6A 00 11   
7527625MD5468M7821AD - Vega de la Selva 1 6A 00 12   
0185094YI1393U0132SM - Vega de la Selva 1 6A 00 13   
0321689BB3807Y7679NR - Vega de la Selva 1 6A 00 14   
4464054IG3898C2373IG - Vega de la Selva 1 6A 00 15   
2574827FZ4765T5742YI - Vega de la Selva 1 6A 00 16   
5293517ZJ8993I8439SN - Vega de la Selva 1 6A 00 17   
8791686WJ2546A3641NB - Vega de la Selva 1 6A 00 18   
0780110AM0509R5995EL - Vega de la Selva 1 6A 00 19   
8521494EI1872V2995ZU - Vega de la Selva 1 6A 00 20   
5994656HY8797P3261JI - Vega de la Selva 1 6A 00 21   
5122141MC3426V6002XS - Vega de la Selva 1 6A 00 22   
3528159UA0599L9106IM - Vega de la Selva 1 6A 00 23   
9257203FS1781B6639AO - Vega de la Selva 1 6A 00 24   
9662294OA4855F5239QP - Vega de la Selva 1 6A 00 25   
2650658PZ7225F6208GU - Vega de la Selva 1 6A 00 26   
0360109UL9926V7533GV   
de los ejercicios 2007 a 2010, que importan principal, intereses de demora, recargos del periodo ejecutivo y costas del procedimiento la cantidad de 806.183,92 euros, y con respecto a los bienes que le fueron embargados por esta recaudación, fue dictado por el tesorero del Ayuntamiento de Alcalá de la Selva acuerdo de enajenación mediante subasta pública, debiendo observarse en su trámite y realización las prescripciones establecidas en los artículos 101, 103 y 104 del Real Decreto 939/2005, de 29 de julio, por el que se aprueba el Reglamento General de Recaudación.   
En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 101.4 del citado Reglamento, se publica el presente anuncio y se advierte a quienes deseen tomar parte en la subasta como licitadores lo siguiente:   
1. Que en el acuerdo de enajenación se ha señalado para la realización de la subasta pública el día 16 de enero de 2013, a las 11.00 horas, en el salón de actos del Ayuntamiento de Alcalá de la Selva, plaza de la Iglesia, 4, 44032 Alcalá de la Selva (Teruel).  
2. Que los bienes objeto de enajenación integrados por lotes, tipo de subasta para cada uno de ellos y tramos para la licitación son los que a continuación se describen.   
Lote número 1   
Descripción del bien inmueble embargado: parcela 19 del plan parcial sector Vega de la Selva (SAU Mas Blanco), edificable con arreglo a planeamiento vigente, uso residencia vivienda agrupada colectiva, situada en el término municipal de Alcalá de la Selva, partida Mas Blanco, de las Solanas y de la Vega. Tiene una superficie de mil cincuenta y seis metros cuadrados, y techo edificable de dos mil doscientos diecisiete metros con sesenta decímetros cuadrados, y linda: por norte, con vial V3, por sur, con zona de terreno no urbanizable, por este, con plaza P7, y por oeste, con zona de terreno no urbanizable. Es la parcela nº 19 del plano.   
La presente finca figura inscrita con el número 4081. Código identificador de la finca 44008000067119.  
Valoración del bien que integra el lote número uno y que servirá de tipo mínimo para la subasta: 439.994,02 euros.  
Tramo para licitar a este lote número uno será de 1.000,00 euros.  
Lote número 2   
Descripción del bien inmueble embargado: urbana: parcela 14 - norte del plan parcial sector Vega de la Selva (SAU Mas Blanco), edificable con arreglo a planeamiento vigente, uso residencia vivienda aislada/adosada, situada en el término municipal de Alcalá de la Selva, partida Mas Blanco, de las Solanas y de la Vega. Tiene una superficie de mil ciento cincuenta y cinco metros cuadrados y techo edificable de mil doscientos doce metros con setenta y cinco decímetros, y linda por norte, con zona de terreno no urbanizable, por sur, con parcela 14 sur, por este con vial V2 y por oeste, con zona de terreno no urbanizable. Es la parcela número 14 norte del plano. Referencia catastral: 6017306KZ0797S6549RJ.».   
La presente finca figura inscrita con el número 4075. Código identificador de la finca 44008000067058.  
Valoración del bien que integra el lote número dos y que servirá de tipo mínimo para la subasta: 310.003,16 euros.  
Tramo para licitar a este lote número dos será de 1.000,00 euros.   
3.1. Que los bienes objeto de subasta son los detallados anteriormente y que no se admitirán posturas inferiores al tipo de subasta, debiendo ajustarse las ofertas sucesivas a los tramos indicados.   
3.2. En el supuesto de concurrencia de varias ofertas en sobre cerrado, empezará la admisión de posturas a partir de la segunda más alta de aquellas, y será adjudicataria la postura más alta por el tramo superior a la segunda en el caso de no existir otras ofertas.  
3.3. Cuando la mesa tenga que sustituir a los licitadores en sobre cerrado, pujará por ellos, según los tramos establecidos en el presente artículo, sin sobrepasar el límite máximo fijado en su oferta.   
Si una postura no coincide con el importe de un tramo, se considerará formulada por el importe del tramo inmediato inferior.   
4. Los títulos disponibles, en su caso, podrán ser examinados por aquellos a quienes interese, en los locales de esta oficina recaudatoria sita en plaza de la Iglesia, nº 4 de Alcalá de la Selva (Teruel), en horario de 09.00 a 14.00 horas y de lunes a viernes.  
Los licitadores habrán de conformarse con los títulos de propiedad de los bienes inmuebles, sin derecho a exigir otros que los aportados en el expediente y sin que esta recaudación contraiga otra obligación a este respecto que la de otorgar el oficio, si el adjudicatario lo solicita en el acto de adjudicación, la correspondiente escritura de venta, en sustitución del obligado al pago.   
5. En el tipo de subasta no se incluyen los impuestos indirectos que graven la transmisión de dichos bienes. Todos los gastos e impuestos derivados de la transmisión, incluidos los derivados de la inscripción en el Registro de la Propiedad del mandamiento de cancelación de cargas no preferentes, serán por cuenta del adjudicatario.   
6. La subasta se suspenderá en cualquier momento anterior a la adjudicación de los bienes si se efectúa el pago de la totalidad de los descubiertos perseguidos.   
7. Podrán tomar parte en la subasta como licitadores cualquier persona que posea capacidad de obrar con arreglo a derecho y que no tenga para ello impedimento o restricción legal, siempre que se identifique adecuadamente y con documento que justifique, en su caso, la representación que tenga. Se exceptúa el personal adscrito a la recaudación municipal, tasadores, depositarios de los bienes y funcionarios directamente implicados en el procedimiento de apremio.   
Los bienes descritos en cada uno de los lotes se subastarán uno por uno y por el orden en que han quedado reseñados, terminándose la subasta en el momento que con el importe de los bienes adjudicados sean cubiertos los débitos exigibles al deudor.  
8. Los licitadores tiene la obligación de constituir ante la mesa de subasta con anterioridad a su celebración un depósito del 20% del tipo de subasta señalado para cada uno de los bienes o lotes, con la advertencia de que, si los adjudicatarios no satisfacen el precio del remate, dicho depósito se aplicará a la cancelación de la deuda, sin perjuicio de las responsabilidades en que puedan incurrir por los perjuicios que origina la falta de pago del precio de remate.   
El depósito deberá constituirse mediante cheque nominativo y conformado por el banco correspondiente, ó mediante transferencia bancaria a la cuenta de Ibercaja (2085 4261 49 8522259132).  
Cuando el licitador no resulte adjudicatario de un lote, podrá aplicar dicho depósito al del bien correspondiente al otro lote.   
9. Los licitadores podrán enviar o presentar sus ofertas en sobre cerrado desde el anuncio de la subasta hasta una hora antes del comienzo de esta. El licitador deberá indicar nombre y apellidos o razón social o denominación completa, número de identificación fiscal y domicilio. Dichas ofertas tendrán el carácter de máximas, serán presentadas en el Registro General del Ayuntamiento de Alcalá de la Selva, en la plaza de la Iglesia, nº 4 de Alcalá de la Selva (Teruel), y deberán ir acompañadas del cheque conformado por importe del depósito para licitar, extendido a favor del Ayuntamiento de Alcalá de la Selva.  
La mesa sustituirá a los licitadores en sobre cerrado, pujando por ellos sin sobrepasar el límite máximo fijado en su oferta, pero éstos también podrán participar personalmente en la licitación con posturas superiores a las del sobre.  
En el caso de concurrencia de varias ofertas en sobre cerrado, comenzará la admisión de posturas a partir de la segunda más alta de aquéllas, y será adjudicataria la postura más alta por el tramo superior a la segunda en el caso de no existir otras ofertas.  
10. Los bienes descritos en cada uno de los lotes se subastarán sin interrupción, de forma sucesiva y por el orden en que han quedado reseñados, y si para alguno no hubiese pujas se pasará al que le siga, terminándose la subasta en el momento que con el importe de los bienes adjudicados se cubra la totalidad de los débitos exigibles al obligado al pago.   
11. Cuando en la licitación no se hubiese cubierto la deuda y quedasen bienes sin adjudicar, la mesa anunciará la iniciación del trámite de adjudicación directa, que se llevará a cabo dentro del plazo de seis meses, contado desde ese momento, conforme al procedimiento establecido en el artículo 107. No obstante, después de la celebración de la primera licitación, la mesa podrá acordar la celebración de una segunda licitación previa deliberación sobre su conveniencia.   
Si se acuerda la procedencia de celebrar una segunda licitación, se anunciará de forma inmediata y se admitirán pujas que cubran el nuevo tipo, que será el 75% del tipo de subasta en primera licitación. A tal fin, se abrirá un plazo de media hora para que los que deseen licitar constituyan los nuevos depósitos en relación con el nuevo tipo de subasta de los bienes que van a ser enajenados; a tal efecto, servirán los depósitos efectuados anteriormente. La segunda licitación se desarrollará con las mismas formalidades que la primera. Los bienes no adjudicados pasarán al trámite de adjudicación directa regulado en el artículo 107.  
12. Los adjudicatarios contraerán la obligación de entregar en el acto de la adjudicación o dentro de los 15 días siguientes la diferencia entre el depósito constituido y el precio de adjudicación con la advertencia de que si no lo completaran en dicho plazo, perderán el importe del depósito que se aplicará a la cancelación de las deudas, quedando obligados a resarcir a la Administración de los perjuicios que origine dicha falta de pago del precio del remate.   
Tratándose de bienes inmuebles en los que el tipo de subasta excede de la cifra determinada por la Administración, aquellos adjudicatarios que ejerciten en el acto de adjudicación la opción prevista en el artículo 111 del Reglamento General de Recaudación pueden obtener autorización para efectuar el pago del precio de remate el mismo día en que se produzca el otorgamiento de la escritura publica de venta. En este caso, quien resulte adjudicatario tendrá que comunicar de forma expresa a la mesa que desea acogerse a esta forma de pago en el mismo momento en que solicite el otorgamiento de la escritura pública de venta. Dicha autorización puede estar condicionada por decisión de la mesa a que quien resulte adjudicataria deba constituir en el plazo improrrogable de los 10 días siguientes a la adjudicación un depósito adicional que no podrá exceder del importe del depósito de garantía exigido para poder licitar en la subasta. Las decisiones que se adopten en relación con esta autorización se considerarán actos de trámite y no serán susceptibles de reclamación o recurso alguno.  
13. Si quedasen bienes sin adjudicar, se iniciará el trámite de adjudicación directa, por un plazo máximo de seis meses, pudiéndose presentar ofertas en sobre cerrado a partir de ese momento a la mesa de subasta.   
El precio mínimo en adjudicación directa será el tipo de subasta en primera licitación cuando no se haya considerado procedente celebrar una segunda licitación. Cuando se hayan celebrado dos licitaciones no habrá precio mínimo, no obstante si la mesa de subasta estimase desproporcionada la diferencia entre el valor asignado a los bienes o lotes por tasación y el precio ofrecido por cualquier persona interesada, con el fin de no favorecer el enriquecimiento injusto del comprador en detrimento del propietario de los bienes, podría declarar inadmisible la oferta, no accediendo a la formalización de la venta.  
Las ofertas se presentarán en doble sobre cerrado en el Registro General del Ayuntamiento de Alcalá de la Selva. El sobre de la oferta debe contener escrito firmado por el ofertante o representante con poder suficiente y bastante, en el que debidamente identificado se indique el precio de la oferta para la adjudicación directa del bien o lote al que desee optar.   
En función de las ofertas presentadas se formulará, en su caso, propuesta de adjudicación, que se formalizará mediante acta. Podrá exigirse a los interesados para la adjudicación directa un depósito en la cuantía que se estime adecuada, que se indicará conveniente cuando se anuncia el trámite por adjudicación directa, advirtiéndoles que si no satisface el precio de remate en el plazo establecido al efecto, se aplicará el importe del depósito que, en su caso, hubiera constituido a la cancelación de las deudas objeto del procedimiento, sin perjuicio de las responsabilidades en que pueda incurrir por los perjuicios que ocasione la falta de pago del precio de remate. Los bienes serán entregados al adjudicatario una vez haya sido hecho efectivo el importe procedente.   
Transcurrido el plazo máximo de seis meses sin haberse dictado acuerdo de adjudicación, se dará por concluido dicho trámite, iniciándose los trámites de adjudicación de los bienes o derechos no adjudicados al ayuntamiento acreedor conforme a los artículos 108 y 109 del Reglamento General de Recaudación. No obstante, se adjudicará el bien a cualquier interesado que satisfaga el importe del tipo de la última subasta celebrada antes de que se acuerde la adjudicación de los bienes o derechos a la hacienda local.   
14. Que el ayuntamiento acreedor se reserva el derecho a proponer a su favor la adjudicación en pago de las deudas no cubiertas, de los bienes o alguno de los bienes embargados que no se hubieran adjudicado, conforme a lo dispuesto en el artículo 109 del Reglamento General de Recaudación.   
  
Teruel, 19 de septiembre de 2012. - El recaudador: José Luis Tena Marín.