Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4922, del 12-01-2005 (2005/87)

Información pública de rectificación de la escritura de constitución de la Agrupación de Interés Urbanístico La Rotonda de L'Eliana (cuyos estatutos y acuerdos sociales se publicaron en el DOGV de fecha 29.01.2004).
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4922

Fecha DOGV
:   12-01-2005

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2005/87


Organismo emisor
:   Agrupación de Interés Urbanístico la Rotonda de L'Eliana

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública de rectificación de la escritura de constitución de la Agrupación de Interés Urbanístico La Rotonda de L'Eliana (cuyos estatutos y acuerdos sociales se publicaron en el DOGV de fecha 29.01.2004). [2005/A87]
  
Rectificación de otra.
  
(De la escritura de constitución de la Agrupación de Interés Urbanístico La Rotonda de L'Eliana)
  
Otorgantes:
  
Juan Ferrerons Hueso y Agrupación de Interés Urbanístico La Rotonda de L'Eliana.
  
Número 2.600
  
Valencia, 22 de diciembre de 2004
  
Ante mí, Manuel Ángel Rueda Pérez, notario de Valencia, de su colegio.
  
Comparece:
  
Juan Ferrerons Hueso, mayor de edad, casado en régimen de bienes gananciales con Concepción Señer Caballer, asesor, vecino de 46340 Valencia, calle Beato Gálvez, número 9-2º-2ª. Con DNI-NIF: 35663884B.
  
Interviene:
  
1. Por sí y como apoderado, en nombre y representación de su citada esposa, Concepción Señer Caballer, mayor de edad, sin profesión especial, de su misma vecindad y domicilio y con DNI-NIF 95280390A. Ejercita las facultades que le confirió mediante escritura de poder general, autorizada el 26 de junio de 1981 por el notario de Valencia Rafael Nebot Pellicer, cuya copia auténtica me exhibe y de la que resulta que se confieren al apoderado facultades para disponer, activa o pasivamente, respecto de toda clase de bienes inmuebles, que, a mi juicio, son suficientes para la formalización de todas las cláusulas contenidas en esta escritura.
  
Asevera bajo su responsabilidad el apoderado la subsistencia de la capacidad civil de su representada y la invariabilidad y vigencia de sus facultades representativas.
  
2. Y además, en nombre y representación de la Agrupación de Interés Urbanístico La Rotonda de L'Eliana, entidad que tiene la consideración de persona jurídica pública, por aplicación de lo dispuesto en el artículo 49 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística; domiciliada en Valencia, calle Beato Gálvez, número 9-2º-2ª; con CIF D36993870; constituida mediante escritura autorizada el 21 de octubre de 2003 por el notario de Valencia Manuel Ángel Rueda Pérez, al número 2.172 de su protocolo; inscrita en el Registro de Agrupaciones de Interés Urbanístico obrante en el Servicio Territorial de Planificación y Ordenación Territorial de la Conselleria de Territorio y Vivienda de la Generalitat Valenciana, con el número 0704, con fecha 28 de abril de 2004.
  
Su legitimación para representar a dicha entidad resulta de:
  
a) Su condición de presidente del Consejo Directivo de la agrupación; cargo que tiene aceptado y ejerce, según asevera, para el que fue designado en la propia escritura por la que se constituyó, ?antes citada?, y de las facultades que al expresado cargo atribuyen los estatutos de la agrupación, insertos en la citada escritura de su constitución.
  
b) De los acuerdos adoptados por la Junta General de la agrupación, con fecha 12 de noviembre de 2004; como acredita con certificación librada por María Peralta Martínez, secretaria del Consejo Directivo de la agrupación, con el visto bueno de su presidente, el compareciente, cuyas firmas considero legítimas, y protocolizo.
  
Expone:
  
A) Mediante escritura autorizada el 21 de octubre de 2003 por el notario de Valencia Manuel Ángel Rueda Pérez, al número 2.172 de su protocolo, el aquí compareciente y otras personas físicas y jurídicas que en dicha escritura constan, constituyeron la Agrupación de Interés Urbanístico La Rotonda de L'Eliana.
  
En dicho instrumento público se describieron las fincas que sus otorgantes dejaban afectadas a la agrupación, se indicaron los promotores de la misma, la delimitación de la unidad de ejecución que constituía el ámbito de actuación de la agrupación, que es la unidad de ejecución número 2 del Plan General de Ordenación Urbana de L'Eliana, se designaron los componentes de la agrupación, los del Consejo Directivo de la misma y los cargos que cada uno desempeñaba en el Consejo, y se protocolizaron los estatutos por los que se regiría.
  
B) Entre las fincas que se aportaron, como afectadas a la agrupación, estaba la siguiente, propiedad ganancial de los esposos Juan Ferrerons Hueso y Concepción Señer Caballer, que según indicaron está afectada, a efectos fiscales, a la comunidad de bienes constituida por dichos esposos bajo la denominación de Ferrerons-Señer, CB, con CIF J04762312:
  
Descripción de la finca: parcela edificable de seiscientos cuarenta y seis metros cuadrados, demarcada con el número 5 en el plano-proyecto de la urbanización; lindante: frente, calle Pla del Pou; derecha entrando, Dolores Fuster; izquierda, parcela número 6, y fondo, Inmobiliaria Bemar, SL, y ?aunque por error no se indicó en el título?, con camino de servicio por donde también tiene acceso.
  
Su situación actual, como resulta del catastro, es la de calle Pou del Marqués, 11.
  
Título de propiedad: división material, ordenada en escritura autorizada el 1 de abril de 1992 por el notario de Valencia Francisco Estela Sendra, al número 792 de su protocolo. La finca se formó a partir de otra que en el mismo instrumento público se formó por agrupación de varias fincas, una de las cuales (la registral 9.575), lindaba con el citado camino de servicio, cuyo lindero se ha incluido ahora en la descripción de la finca objeto de esta escritura.
  
Datos de registro: Registro de la Propiedad de Llíria, tomo 1250, libro 91 de L'Eliana, folio 148, finca 6006, inscripción 1ª.
  
Información catastral de la finca: resulta del recibo del impuesto de bienes inmuebles correspondiente a dicha finca, ?en el que la misma se identifica como situada en calle Pou del Marqués 11?, que por fotocopia se protocolizó en aquella escritura, en el que figuran los siguientes datos catastrales:
  
Referencia catastral: 9586551UV2461P2477ZJ. Número fijo: 77187436.
  
Ejercicio al que corresponde: 2003.
  
Cargas y arrendamientos: no tiene.
  
Superficie afectada: la totalidad de la superficie de la finca descrita, o sea 646,00 metros cuadrados, queda afecta a la agrupación de interés urbanístico.
  
C) Que en la referida escritura se produjo error al incluir entre las fincas afectadas a la agrupación la anteriormente descrita, ?puesto que la misma quedaba fuera del ámbito de la unidad de ejecución?, así como al delimitar dicha unidad de ejecución ?que ahora es discontinua?, su descripción y superficie y el plano que se protocolizó comprensivo del ámbito de la unidad de ejecución; dado que no se tuvo en cuenta la exclusión en la misma de una parcela que tampoco forma parte de la misma, de acuerdo con lo convenido por el Ayuntamiento con uno de los propietarios de las fincas situadas dentro del ámbito de la unidad de ejecución inicialmente prevista.
  
Así resulta del referido acuerdo de la Asamblea General de la agrupación, antes referido, y protocolizado en esta escritura y de fotocopia del referido convenio municipal que me entrega y protocolizo en esta matriz.
  
Dispone:
  
I. Que rectifica la escritura antes referida en el exponendo A), por la que se procedió a la constitución de la citada agrupación, Agrupación de Interés Urbanístico La Rotonda de L'Eliana, en los siguientes términos:
  
1. Finca que no se afecta a la agrupación.
  
La finca antes descrita en el exponendo B), ?que se describía como finca 3ª en la escritura que se rectifica?, no queda afectada a la agrupación, por cuanto está fuera del ámbito de la unidad de ejecución; solicitando se suprima cualquier referencia a tal afección en el Registro de la Propiedad.
  
2. Delimitación de la unidad de ejecución.
  
Se modifica el dispositivo III de la referida escritura, de modo que el mismo queda redactado para lo sucesivo, de este modo:
  
«III. Delimitación de la unidad de ejecución. El ámbito de actuación de la agrupación es la unidad de ejecución número 2 del Plan General de Ordenación de L'Eliana, que comprende una superficie de diecisiete mil novecientos dos metros y cincuenta y nueve decímetros cuadrados (17.902,59 m2); es discontinua, formada por dos porciones, a saber: a) una de ellas, la situada en la parte del norte, que linda: por norte, rotonda número 5; por sur, suelo consolidado propiedad de Primer Grupo, SL, en una parte y de Pizzería Portofino, SL, en otra; por el este, avenida Camp de Túria; y por el oeste, calle Pou del Marqués; b) y la otra porción, situada en la parte sur, que linda: al norte, suelo consolidado propiedad de Pizzería Portofino, SL, en una parte y de Antonia Cambrils Pardo y Miguel Belenguer Cuenca en otra; al sur, resto de manzana edificada, recayente a avenida Camp de Túria; este, avenida Camp de Túria; y oeste, calle Pou del Marqués.
  
Ambas zonas están delimitadas en color azul en el plano que luego se indica.»
  
3. Fincas afectas a la agrupación.
  
Se mantienen afectas a la agrupación las fincas que se describieron en aquella escritura, en su expositivo A), con excepción de la finca que quedaba fuera del ámbito de la unidad de ejecución, o sea de la finca descrita en el marginal 3ª, propiedad de los esposos Juan Ferrerons Hueso y Concepción Señer Caballer, o sea de la finca antes descrita en el exponendo B) de la presente (inscrita en el Registro de la Propiedad de Llíria, al tomo 1.250, libro 91 de L'Eliana, folio 148, finca 6006).
  
Y consecuentemente, el párrafo segundo del dispositivo IV. Fincas que se afectan a la agrupación, para lo sucesivo queda redactado así:
  
«Dichas fincas suponen ?en la superficie afectada por las mismas?, una superficie de 9.639,65 metros cuadrados, superior a la mitad de la superficie total de la unidad de ejecución».
  
4. Plano del ámbito de la unidad de ejecución.
  
Se sustituye el plano representativo del ámbito de la unidad de ejecución, ya que no es el que se protocolizó en aquella escritura, sino que es el que me entrega ahora el compareciente para protocolizar, como protocolizo, en esta matriz.
  
II. En lo demás queda inalterada y en todo vigente la referida escritura.
  
Reservas y advertencias
  
Hago las reservas y advertencias legales.
  
El compareciente y otorgantes quedan informados ?y no manifiestan oposición a ello- de la incorporación de sus datos personales y del objeto de este instrumento público a los ficheros automatizados existentes actualmente o que en el futuro obren en esta Notaría, así como del tratamiento ?automatizado o no- de los mismos, para las finalidades operativas, estadísticas y fiscales.
  
Quedan a salvo los derechos que les asisten, según la vigente legislación aplicable reguladora del tratamiento automatizado de los datos de carácter personal y, especialmente, los derechos de acceso, rectificación y cancelación de sus datos y eventual oposición sin efectos retroactivos.
  
Otorgamiento y autorización
  
Leo este instrumento público al compareciente, informado del derecho a leer por sí del que no usa, lo encuentra conforme, presta su consentimiento y firma.
  
Y yo el notario doy fe: de haberle identificado por su documento de identidad citado y exhibido; de considerarle con capacidad para el otorgamiento de la presente escritura de rectificación de otra, y en general, de todo su contenido, extendido en seis folios de papel exclusivo para documentos notariales, serie 5W, números 8903066 y los cinco siguientes en orden.