Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5163, del 27-12-2005 (2005/14558)

Información pública de la documentación sobrevenida del plan parcial, expediente número 50/8318 EK. Macrosector III.
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Número DOGV
:   5163

Fecha DOGV
:   27-12-2005

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2005/14177


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Sagunto

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública de la documentación sobrevenida del plan parcial, expediente número 50/0811 XA. Macrosector III. [2005/Q14150]
  
Por la presente le significo que la alcaldesa presidenta, en virtud de las atribuciones que le confiere la ley, ha dictado, con fecha 21 de noviembre de 2005, la siguiente Resolución de la Alcaldía número 1.548.
  
Asunto: expediente 50/8934 YG. Macrosector III. Apertura de información pública de la documentación sobrevenida del plan parcial.
  
Considerando que la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en su sesión de fecha 7 de julio de 2005, adoptó acuerdo por medio del cual se suspendía la aprobación de la homologación y plan parcial del Macrosector III del Plan General de Ordenación Urbana de Sagunto hasta que se procediese a subsanar una serie de extremos del acuerdo municipal de aprobación provisional del mismo.
  
Considerando que entre los extremos que se consideran defectuosos se encuentra el siguiente:
  
«La tramitación no ha sido correcta, porque el proyecto finalmente aprobado por el ayuntamiento no ha sido objeto de exposición al público. Al haberse presentado esta alternativa técnica durante la prórroga prevista en el artículo 46 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, debió realizarse un trámite específico de información pública a los solos efectos de conocimiento por los afectados y presentación de alegaciones, con carácter previo a su aprobación provisional, para cumplir de esta forma lo establecido en el artículo citado.
  
Este criterio ha sido confirmado por la sentencia de la Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana, de fecha 5 de febrero de 2003, número 156, recurso número 61/1998, ponente Altarriba Cano, que sienta doctrina en el fundamento jurídico octavo».
  
Como consecuencia de lo anterior, la Comisión Territorial acuerda requerir para que se proceda a subsanar, entre otros, este defecto.
  
Las consideraciones de este pronunciamiento judicial carecen de falta de fundamento legal y de mínimo rigor ya que se apoya en una doctrina del Tribunal Supremo que parte de unas premisas legales estatales anteriores y distintas a las que recoge la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística. Esta se caracteriza como novedad por la innecesariedad de reiteración del período de información pública, aunque existan cambios significativos durante el desarrollo del mismo, bastando con la notificación del acuerdo a los interesados afectados; frente a un planteamiento de la legislación estatal de criterio diametralmente inverso, basado en la reiteración de dichos períodos cuando hubiese modificaciones de lo expuesto a información pública. El criterio judicial contradice los planteamientos expresos de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, y el hecho de que sea más justo no significa que sea más ajustado a la legalidad. No obstante, lo procedente, a efectos de evitar puntos de discusión entre ambas administraciones y nuevas dilaciones innecesarias, es reiterar dicho período de información pública.
  
En cumplimiento de dicho requerimiento, por parte del agente urbanizador en fecha 10 de noviembre de 2005, registro de entrada número 53.991, se ha presentado la documentación consistente en refundido del programa de actuación integrada, refundido del plan parcial y refundido del documento de homologación, y que es comprensiva de todos aquellos extremos indicados por el ayuntamiento y la Comisión Territorial de Urbanismo como de necesaria subsanación respecto de la documentación originaria, a los efectos de que la misma, con el carácter de completa, sea sometida a información pública por parte de este ayuntamiento. La misma atiende en definitiva a la documentación presentada en fecha 17 de marzo de 2004 junto con las correcciones impuestas por la administración municipal y autonómica.
  
A su vez, también se adjunta aquella documentación que recoge los condicionantes impuestos por dichos órganos y que son susceptibles de tener una implicación económica que incremente la cuantía aprobada por medio del acuerdo adoptado en julio de 2004. Con ello se consigue que, sin perjuicio de su exacta definición por medio del proyecto de urbanización, desde este momento se avise y se tenga constancia de su existencia por parte de los interesados afectados.
  
Son los documentos referentes a las memorias valoradas de la tubería de agua potable para abastecimientos de futuros desarrollos urbanísticos y la del desdoblamiento y urbanización completa del vial internúcleos. Constan en el expediente administrativo los acuerdos plenarios del 29 de julio de 2004 con todas sus concreciones así como la obligación de financiar un canon de saneamiento.
  
Se debe significar que algunos de dichos conceptos, tanto el del desdoblamiento del vial como de la traída de agua potable para el ámbito son de carácter parcial y compartido con otros ámbitos. La documentación sometida a información pública se encarga de especificar este extremo y la proporción correspondiente.
  
En relación con los mismos, es preciso indicar que el del desdoblamiento del vial internúcleos atiende al punto 11 de la parte dispositiva del acuerdo de la Comisión Territorial de la Conselleria de Territorio y Vivienda, que señala que:
  
«Deberá aportarse un plano delimitando al ámbito de la unidad de ejecución comprensiva del vial norte a desdoblar de acuerdo con el informe de carreteras de la Conselleria de Infraestructuras. Debiendo incorporar dicho compromiso en la ficha correspondiente del sector».
  
En la parte expositiva del acuerdo se señala al respecto que se emite informe favorable condicionado a que efectivamente dicho vial a desdoblar que limita a la actuación por el norte sea ejecutado en el marco de las obras de urbanización del sector, en el tramo en que son colindantes, vial y sector, respectivamente.
  
Considerando que esta exigencia, en el caso en que sea trasladable al resto de los ámbitos existentes a lo largo de dicho vial generará un encadenamiento sucesivo de dobles carriles y carriles sencillos, que no contribuirá a mejorar el tráfico entre los dos núcleos, sino todo lo contrario, a colapsarlo.
  
Lo que obliga a darle un tratamiento unitario a la obra en toda su longitud y a repartir la carga entre los ámbitos implicados existentes a lo largo del mismo, es decir, Macrosector III, SG.2.2, Sunp-5 y Macrosector V.
  
A la vista de lo expuesto, resuelvo:
  
Primero
  
La apertura de información pública durante el período de 20 días hábiles de la documentación refundida del Macrosector III del plan parcial, homologación, programa de actuación integrada y memorias valoradas de tubería de suministro de agua y desdoblamiento del vial internúcleos presentada ante este ayuntamiento en fecha 10 de noviembre de 2005, registro de entrada número 53.991.
  
Segundo
  
Dicha información pública se realiza a los solos efectos de conocimiento por los afectados y presentación de alegaciones, con carácter previo a su aprobación.
  
Tercero
  
La información pública por plazo de 20 días hábiles contados a partir del siguiente día a la publicación de este anuncio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana. Con carácter previo se anunciará mediante edicto publicado en un diario de información general editado en la Comunidad Valenciana. Asimismo antes de la publicación del edicto, habrá que remitir aviso con su contenido al domicilio fiscal de quienes consten en el Catastro como titulares de derechos afectados por la actuación propuesta.
  
Se hace constar que durante dicho plazo los interesados y afectados en este procedimiento, podrán formular cualesquiera alegaciones que a su derecho convengan.
  
La referida documentación, así como el expediente administrativo, podrán ser consultados en el Ayuntamiento de Sagunto, los días hábiles en idéntico horario, en donde pueden ser presentadas las alegaciones que procedan.
  
El presente anuncio se publica asimismo a los efectos de lo dispuesto en el artículo 59.4 de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, para los titulares no identificados, para aquellos cuyo domicilio fiscal es desconocido y para los titulares que no se encuentran en la base de datos, de la relación que emite el Centro de Gestión Catastral. Lo que se les comunica mediante el presente aviso a los efectos oportunos.
  
Polígono: Número 66; parcela: 4; titular: Teodoro Redxon Palomar; domicilio: desconocido.
  
Número 66; 10; desconocido; desconocido.
  
Número 66; 13; desconocido; desconocido.
  
Número 66; 49; desconocido; desconocido.
  
Número 66; 91; desconocido; desconocido.
  
Número 66; 104; Ricardo Ribelles Pallarés; desconocido.
  
Número 67; 5; desconocido; desconocido.
  
Número 67; 6; desconocido; desconocido.
  
Número 67; 15 a/b; desconocido; desconocido.
  
Número 67; 64; desconocido; desconocido.
  
Número 67; 86; desconocido; desconocido.
  
Número 67; 87; desconocido; desconocido.
  
Número 67; 90 a/b; desconocido; desconocido.
  
Número 67; 91; desconocido; desconocido.
  
Número 67; 146; desconocido; desconocido.
  
Número 67; 278; desconocido; desconocido.
  
Número 67; 280; desconocido; desconocido.
  
Número 67; 305; desconocido; desconocido.
  
Número 67; 368; desconocido; desconocido.
  
Número 67; 417; desconocido; desconocido.
  
Número 67; 430; desconocido; desconocido.
  
Número 67; 432; María Bru García; desconocido.
  
Número 67; 438; desconocido; desconocido.
  
Número 67; 448; desconocido; desconocido.
  
Número 67; 453; desconocido; desconocido.
  
Número 67; 454; desconocido; desconocido.
  
Número 67; 455; desconocido; desconocido.
  
Número 67; 456; desconocido; desconocido.
  
Número 67; 458; desconocido; desconocido.
  
Número 67; 463; desconocido; desconocido.
  
Número 67; 465; desconocido; desconocido.
  
Número 67; 466; desconocido; desconocido.
  
Número 67; 467; desconocido; desconocido.
  
Número 67; 468; desconocido; desconocido.
  
Número 67; 469; desconocido; desconocido.
  
Número 67; 471; desconocido; desconocido.
  
Número 67; 472; desconocido; desconocido.
  
Número 67; 475; desconocido; desconocido.
  
Número 67; 477; desconocido; desconocido.
  
Número 67; 480; desconocido; desconocido.
  
Número 67; 481; desconocido; desconocido.
  
Número 67; 484; desconocido; desconocido.
  
Número 67; 485; desconocido; desconocido.
  
Número 67; 498; desconocido; desconocido.
  
Número 67; 499; desconocido; desconocido.
  
Número 67; 500; desconocido; desconocido.
  
Número 67; 9001; Discoteca Costa Oeste; desconocido.
  
Número 68; 7; desconocido; desconocido.
  
Número 68; 42; desconocido; desconocido.
  
Número 68; 67; desconocido; desconocido.
  
Número 88; 153; desconocido; desconocido.
  
Número 88; 211; Fuentes Fanet Giner; desconocido.
  
Urb. 61383; 8 ; Fuentes Fanet Giner; desconocido.
  
Lo que se hace público para su conocimiento y efectos oportunos.