Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5529, del 07-06-2007 (2007/7350)

RESOLUCIÓN de 2 de mayo de 2007, del conseller de Territorio y Vivienda, relativa a la modificación puntual núm. 22 bis del Plan General de San Vicente del Raspeig (PL-106/05).
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5529

Fecha DOGV
:   07-06-2007

Sección del DOGV
:   III. ACTOS ADMINISTRATIVOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2007/7350


Fecha del documento
:   02-05-2007

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * San Vicente del Raspeig
    * plan de urbanismo

RESOLUCIÓN de 2 de mayo de 2007, del conseller de Territorio y Vivienda, relativa a la modificación puntual núm. 22 bis del Plan General de San Vicente del Raspeig (PL-106/05). [2007/7350]  
Visto el expediente relativo a la Modificación Puntual n° 22 bis del Plan General del municipio de San Vicente del Raspeig (Alicante), y de conformidad con los siguientes,  
ANTECEDENTES DE HECHO  
Primero  
El Proyecto de Modificación Puntual se sometió a información pública durante un mes mediante acuerdo del Pleno del Ayuntamiento del día 27 de abril de 2005, publicándose el anuncio en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana n° 5.023 de 8 de junio de 2005 y en el diario El Mundo de 16 de mayo del mismo año. Tras el pertinente periodo de exposición pública en el que no se presentó ninguna alegación, se aprobó provisionalmente por el mismo órgano en fecha 27 de julio de 2005.   
La Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 13 de diciembre de 2005, adoptó el acuerdo de informar favorablemente el expediente, y proponer al Hble. Sr. conseller de Territorio y Vivienda la aprobación definitiva, previo dictamen del Consejo Jurídico Consultivo.   
En fecha 9 de marzo de 2006, el Consejo Jurídico Consultivo emite dictamen que concluye: «Que con arreglo a la documentación que obra en el expediente no ha lugar a dictaminar favorablemente la modificación propuesta, sin perjuicio de lo manifestado en la Consideración Cuarta». Y ello por cuanto, analizando el cumplimiento de las determinaciones del artículo 17 del Anexo del Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana, la relación entre los índices vigentes y los que se proyectan es «igual» y no «mayor», motivo por el que, según argumenta el dictamen, no procede aprobar la modificación propuesta.   
El Pleno municipal, en sesión celebrada el día 31 de mayo de 2006, adoptó el Acuerdo de modificar la propuesta, a fin de dar cumplimiento a lo requerido por el dictamen del Consejo Jurídico Consultivo.   
Segundo  
La documentación está integrada por Memoria informativa y Justificativa y Planos de Calificación Global del Suelo y de Ordenación Pormenorizada.   
Tercero  
La finalidad de la presente modificación es permitir la edificación de los talleres anexos a la escuela-taller municipal, actualmente ubicada en el caserón Haygón. Para ello, se propone recalificar parte de una manzana actualmente calificada como zona verde (EUPJ), ubicada en la av. Haygón, de superficie 1.722 m², que pasaría a Dotacional Docente (D(DO). El resto de la manzana permanece con la misma calificación de zona verde. A fin de no disminuir la proporción de zonas verdes previstas en el Plan, se propone simultáneamente cambiar la calificación de una manzana situada en la misma avenida, que en una superficie de 3.181 m² pasa de equipamiento deportivo a zona verde (EUPJ); otra parcela de la misma manzana, de superficie 366 m², pasa a calificarse como Dotacional Sanitario (DISA), dado que en ella existe un ambulatorio médico. Al mismo tiempo, se otorga el carácter de dotacional general a la parcela de 10.191 m² situada en la misma urbanización sobre la que existe un Instituto de Enseñanza Secundaria y se califica la av. Haygón y el viario que rodea el caserón como viario de sistema general.   
Por último, se modifica la calificación de una parcela de 827,45 m² situada en la av. Ancha de Castelar, actualmente calificada como residencial edificación abierta, grado 4, nivel B, a la que corresponde un aprovechamiento lucrativo de 3.309,80 m²t, que pasa a estar calificada como dotacional socio-cultural, de modo que el conjunto de fincas que integran la finca Marialice, de titularidad municipal, tengan una calificación urbanística homogénea.   
En resumen, la zona verde prevista pasa de 1.722 m² a 3.181 m². La edificabilidad lucrativa se reduce en 3.309,80 m²t. La modificación propuesta no supone modificación de la clasificación del suelo, no conlleva aumento de edificabilidad, ni desafecta suelo que tuviera destino público. Se cumple el requisito del artículo 17 del Anexo del Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana en cuanto a los estándares aplicables a las modificaciones del planeamiento   
Cuarto  
La Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el día 17 de julio de 2006, acordó informar favorablemente la Modificación Puntual n° 22-bis del Plan General del municipio de Sant Vicent del Raspeig y proponer al Hble. Sr. conseller de Territorio y Vivienda su aprobación definitiva, previo dictamen del Consejo Jurídico Consultivo.   
Quinto  
Esta conselleria solicitó con fecha 6 de septiembre de 2006 el correspondiente dictamen del Consejo Jurídico Consultivo de la Comunidad Valenciana de acuerdo con lo establecido en el artículo 10.8 e) de la Ley 10/1994, de 19 de diciembre, de la Generalitat Valenciana. Asimismo con fecha 8 de septiembre de 2006 se emitió informe favorable por el conseller de Territorio y Vivienda emitido en base a la Disposición Transitoria Novena de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, Reguladora de la Actividad Urbanística.   
Con fecha 23 de abril de 2007 se emite dictamen del Consejo Jurídico Consultivo de la Comunidad Valenciana en el que se concluye que la modificación puntual número 22 bis del Plan General de Ordenación de San Vicente del Raspeig es conforme con el ordenamiento jurídico.   
FUNDAMENTOS DE DERECHO  
Primero  
El procedimiento seguido por el Ayuntamiento resulta acorde con lo previsto en el art.38 por remisión del art. 55de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante LRAU).   
Segundo  
La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento del art. 27 de la LRAU.   
Tercero  
Las determinaciones contenidas en el expediente se consideran genéricamente correctas, desde el punto de vista de las exigencias de política urbanística y territorial de la Generalitat, tal como se recoge en el artículo 40 de la LRAU.   
Cuarto  
La presente modificación puntual conlleva una diferente calificación o uso urbanístico de zonas verdes, por lo que su aprobación requiere del informe del Consejo Superior de Urbanismo, sustituido en el ejercicio de sus funciones por el conseller de Territorio y Vivienda, previo informe de la Comisión Territorial de Urbanismo, en aplicación de la Disposición Transitoria Novena de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, de conformidad con lo establecido en el artículo 55.4 de la citada Ley.  
Por otra parte, y dado que la modificación tiene por objeto una diferente zonificación o uso urbanístico de zonas verdes previstas en el Plan, es preceptivo posteriormente el dictamen del Consejo Jurídico Consultivo de la Comunidad Valenciana, según lo dispuesto en el artículo 10.e) de la Ley 10/1994, de 19 de diciembre, de la Generalitat Valenciana, de Creación del Consejo Jurídico Consultivo de la Comunidad Valenciana, el cual fue emitido en sentido favorable en fecha 23 de abril de 2007.  
Quinto  
El conseller de Territorio y Vivienda es el órgano competente para resolver sobre la aprobación definitiva de los instrumentos de planeamiento, de conformidad con lo establecido en el artículo 39 de la LRAU, en relación con el artículo 6.e) del Decreto 201/2003, de 3 de octubre, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.  
Vistos los preceptos legales citados, y demás disposiciones de general y pertinente aplicación, de conformidad con el acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, y conforme el Consejo Jurídico Consultivo de la Comunidad Valenciana. Resuelvo:  
Aprobar definitivamente la Modificación Puntual n° 22 bis del Plan General del municipio de San Vicente del Raspeig (Alicante).  
Contra la presente resolución, que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso potestativo de reposición ante el conseller de Territorio y Vivienda en el plazo de un mes, contado desde el día siguiente a la notificación de la misma, de acuerdo con lo establecido en los artículos 116.1 y 117.1 de la Ley 4/1999 de modificación de la Ley 30/92, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común; o bien, recurso contencioso-administrativo ante la sala de lo contencioso del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación de la misma, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 46.1 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la Jurisdicción Contencioso-administrativa.  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.  
Valencia, 2 de mayo de 2007.- El conseller de Territorio y Vivienda.Esteban González Pons.