Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 9352, del 01-06-2022 (2022/3651)

Información publica de acuerdo del pleno sobre suspensión de licencia de obra.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   9352

Fecha DOGV
:   01-06-2022

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2022/3651


Fecha del documento
:   28-04-2022

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Villajoyosa

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * Villajoyosa
    * plan de urbanismo
    * administración local

Información publica de acuerdo del pleno sobre suspensión de licencia de obra. [2022/3651]  
Por medio del presente se hace público el Acuerdo de Pleno celebrado en sesión ordinaria de 21 de abril de 2022, en cumplimiento de lo establecido en el punto cuarto de su parte dispositiva.  
  
10. Urbanismo.  
Expediente: 3118/2019. Propuesta al pleno ratificación informes para el deslinde Clot de l'Almuixó  
  
Antecedentes  
1º. 08.04.2022. Propuesta del concejal de Urbanismo, del siguiente tenor literal  
  
Expediente: deslinde del DPMT en el tramo de costa conocido como «Clot de l'Almuixó», situado junto a la avenida del Puerto.  
Asunto: propuesta a pleno  
  
En relación con el expediente de referencia y, el oficio de la jefa del Servicio Provincial de Costas de Alicante, recibido en este ayuntamiento mediante registro de entrada 1762800161 de 1 de abril, solicitando informe al respecto, se han emitido los siguientes.  
Considerando lo dispuesto en el informe jurídico emitido en fecha 7.4.2022 por el técnico urbanista municipal:  
  
Por medio de la presente, vengo a cumplimentar el referido encargo, en base a los siguientes,  
Antecedentes de hecho.  
Primero. Mediante registro de entrada 9502660105 de 01.04.2022, se recibe oficio de la jefa del Servicio Provincial de Costas de Alicante, donde se pone en conocimiento de este Ayuntamiento de Villajoyosa de la incoación del «expediente de deslinde del DPMT en el tramo de costa de unos doscientos veinticinco (225) metros de longitud conocido como «Clot de l'Almuixó», situado junto a la avenida del Puerto, TM de Villajoyosa (Alicante)». Se interesa que en el plazo de un mes se emita el correspondiente informe, al propio tiempo se solicita:  
«?.la suspensión cautelar del otorgamiento de licencias de obras en el ámbito afectado por este deslinde. No obstante, tal y como establece el artículo 20.2 del mismo reglamento, esta suspensión no se aplicará el otorgamiento de concesiones y autorizaciones para la ocupación de bienes que tengan el carácter indubitado de dominio público marítimo-terrestre.».  
Segundo. El nuevo deslinde viene dado por razón de la anulación del anterior por sentencia de la Audiencia Nacional de 16.06.2020, devenida firme, en el tramo comprendido entre los vértices M-175 y M-183, ya que al haberse anulado judicialmente todos los deslindes anteriores de dicho tramo, el mismo se mantenía sin deslindar, por lo que la Sala considera improcedente su inclusión en el DPMT en virtud del artículo 4.5 de la Ley de costas, sin perjuicio de que la Administración pueda practicar otro deslinde para fijar la línea de DPMT en dicho tramo.  
Tercero. Resulta relevante lo reseñado en el informe propuesta para la aprobación de un nuevo deslinde en el paraje del Clot del Almuixó de Villajoyosa, en el tramo comprendido entre los vértices M-175 y M-183, se fundamenta la propuesta de deslinde del siguiente modo:  
«?El deslinde aprobado en 2015 sitúa el límite de la ribera del mar (la zona marítimo ?terrestre) sobre el cantil del muelle del puerto de Villajoyosa, lo que no ha sido rebatido ni por los recurrentes ni por la Sala. Sin embargo, aquel deslinde partió de la premisa de que los terrenos en cuestión eran, al menos en parte, de titularidad pública, a pesar de no existir ningún deslinde vigente que así lo acreditase. De esta forma se argumentó su pertenencia parcial al DPMT por el supuesto del artículo 4.5 requiere la existencia de un deslinde previo que en este caso no existía. Al igual que sucedió con la sentencia de 1982, la reciente sentencia de junio de 2020 omite de forma expresa cualquier pronunciamiento sobre la titularidad de los terrenos en cuestión.  
Resulta por tanto evidente que para el nuevo deslinde de esta zona, ante la ausencia de deslindes anteriores, no queda otra opción que entrar de lleno a dilucidar la titularidad de los terrenos en cuestión.  
Un hecho muy relevante que fue puesto a la luz por el Ayuntamiento de Villajoyosa tras la aprobación del deslinde de 2015 es que estos terrenos fueron ganados al mar mediante rellenos efectuados por la administración durante la construcción de la carretera (hoy avenida del Puerto) a mediados del siglo XX. De hecho, durante el contencioso que anuló este tramo de deslinde, el Ayuntamiento de Villajoyosa presentó ante la Sala un estudio técnico destinado a justificar que estos terrenos deberían pertenecer al DPMT en virtud del supuesto previsto en el artículo 4.2 de la Ley de Costas (terrenos ganados al mar como consecuencia directa o indirecta de obras), argumento que fue rechazado por la Sala en su sentencia al no ser un argumento defendió por la Administración del Estado en el expediente recurrido, siendo el Ayuntamiento de Villajoyosa un mero codemandado en el procedimiento.  
No obstante, esta argumentación técnica efectuada por el Ayuntamiento de Villajoyosa, dada su relevancia, consideramos que debería ser asumida por este ministerio a la hora de tramitar su nueva propuesta de deslinde del DPMT en este tramo.  
Cabe indicar que tanto la sentencia de 1982 como la reciente sentencia de junio de 2020 tienen como trasfondo la pretensión de un propietario, actualmente el Sr. R?, de hacer valer su inscripción registral (inscripción núm. 4114), de un bancalito de menos de 400 m² en esta zona, para apropiarse mediante un procedimiento de exceso de cabida de todos estos terrenos, pasando así a una superficie de unos 4.000 m² en la que incluiría para sí todos los terrenos ganados al mar por la Administración. Ante lo desmesurado de esta pretensión del Sr. R?, desde esta Dirección General se instó a la Abogacía del Estado mediante escrito fechado el 10.06.2019 a que se efectuasen las actuaciones oportunas para la interposición de la acción reivindicatoria del Estado sobre estos terrenos.  
Sobre esta cuestión resulta muy esclarecedor el informe pericial presentado por el Ayuntamiento de Villajoyosa ante la Sala durante el contencioso resuelto en junio de 2020. En él se delimita con precisión el bancalito del Sr. R- mediante análisis de fotografías aéreas, cartografía histórica y documentación histórica.  
Por tanto, en virtud de todo lo anterior se propone incluir en el DPMT todos estos terrenos inequívocamente vinculados a la actividad portuaria y casi en su totalidad ganados al mar por la administración, según lo dispuesto en el artículo 4.2 de la Ley de costas, con la excepción del bancalito del Sr. R?, según la delimitación del mismo efectuada por el Ayuntamiento de Villajoyosa, que quedaría fuera del DPMT manteniendo su carácter de propiedad privada. En el plano adjunto se representa esta nueva delimitación propuesta-  
  
Fundamentos de derecho  
Primero. Esta Administración local, ha tenido un posicionamiento nítido y trasparente desde el mismo momento en que se tuvo conocimiento de la pretensión de determinados vecinos colindantes con el Clot de l'Almuixó, de darles un destino que no correspondía con el dominio público marítimo terrestre. A este respecto resulta relevante reseñar el informe de la técnico de Gestión Urbanística Municipal de 28.01.2016, emitido con motivo de la solicitud de informe jurídico formulada por la Concejalía de Fiestas, interesaba estudio de titularidad de la parcela ubicada en la zona del Puerto y calificada como dotación pública de la red secundaria. En dicho informe, en su parte conclusiva se decía, se trascribe lo que interesa reseñar:  
«?Por lo que Vengo a informar: que de toda la documentación que ha sido analizada y en cuanto a la titularidad de la parcela que se pretende adquirir por este Ayuntamiento a través del correspondiente expediente expropiatorio se desprenden las siguientes conclusiones:  
Primero. Que la parcela que nos ocupa en origen era dominio público marítimo-terrestre, por ser mar territorial.  
Segundo. Que dicha parcela se generó como consecuencia de la obra pública de construcción de la carretera del puerto por parte del Estado, considerándose como terrenos ganados al mar.  
Tercero. Que de conformidad con la normativa de Costas, los terrenos ganados al mar son de titularidad estatal o, por cesión, de las Comunidades Autónomas o de los municipios.  
Cuarto. Que en los registros públicos, en concreto Catastro, aparece como titular Grupo Puerto Alicante.  
Quinto. Que es la Administración (Puertos) quien ostenta la posesión de la finca de forma pública y notoria desde hace mucho tiempo, utilizándose las instalaciones por los marineros del municipio para la extensión y arreglo de las redes.  
Sexto. Que el Ayuntamiento no dispone de otro título público o privado que pueda inducir la titularidad privada de la parcela.  
En conclusión, de todo lo anterior parece deducirse claramente la titularidad pública de la finca por lo que procedería solicitar al Estado (Costas) y a la Conselleria (Puertos) un pronunciamiento explícito sobre la titularidad de los terrenos que nos ocupa?»  
  
Segundo. En el recurso contencioso-administrativo núm. 540/2017, seguido ante la Sección 001, de la Sala de lo Contencioso-Administrativo Audiencia Nacional, el Ayuntamiento de Villajoyosa aportó la siguiente documental, que también debe integrarse en el presente informe como documental que lo sustenta y fundamenta:  
Documental:  
- Anexo I: El informe pericial emitido por el ingeniero técnico en Topografía Juan Calderón Vega.  
- Anexo II, constituido por doce documentos que configuran el soporte documental del informe pericial de Juan Calderón Vega:  
· DOC. núm. 1. Acta y Plano de Adscripción.  
· DOC. núm. 2. Plano - Mural de 1929 (fotografías).  
· DOC. núm. 3. Fotografía aérea del bombardeo del Puerto de Villajoyosa por la Aviación Italiana (15 de agosto de 1.938).  
· DOC. núm. 4. Proyecto del Puerto de Villajoyosa.  
· DOC. núm. 5. Proyecto del Camino de Servicio al Puerto.  
· DOC. núm. 6. Proyecto Almacén para Artes de Pesca.  
· DOC. núm. 7. Certificación Registral Finca 4.114.  
· DOC. núm. 8. Escritura de 1.899, Origen de la Finca Matriz (fotografías).  
· DOC. núm. 9. Certificación Registral Finca 1.576.  
· DOC. núm. 10. Consulta e imagen Catastro.  
· DOC. núm. 11. Avance catastral Polígono 1.  
· DOC. núm. 12. Informe de validación Catastral.  
- Anexo III. Acta de Manifestaciones efectuada por D. T. M. M., propietario colindante con los terrenos ganados al mar, emitido en relación con el expediente de expropiación «Casetes Almuixo».  
- Anexo IV. Acreditación, del Organismo colaborador en gestión tributaria de la Diputación de Alicante, que colabora en la recaudación del Impuesto de Bienes Inmuebles, donde se puede constatar que el Obligado Tributario hasta fecha de 23.03.2016, de la finca con referencia catastral 2944052EQ7434O8148LZ, era «Grupo Puerto Alicante».  
Así mismo, en el mismo procedimiento jurisdiccional, esta Administración local formulaba los siguientes alegatos, que por cierto, todos ellos conformes con la nueva propuesta de deslinde, donde se decía en los antecedentes de hecho:  
«?Cuarto. Las obras que dieron lugar a la ocupación del mar, fueron realizadas por el Estado, en concreto por la «Comisión Administrativa de Obras y Servicios de Puertos a cargo del Estado» «Grupo de Alicante», dependiente del entonces Ministerio de Obras Públicas, lo cual no deja a lugar a dudas de que esos terrenos ganados al mar, constituían desde su inicio dominio público marítimo-terrestre. El proyecto de «acondicionamiento del camino de enlace del dique y contradique del puerto de Villajoyosa», fue redactado por el Ingeniero Valeriano Martín Oviedo en el año 1.963, (véase al efecto la figura 3 y 10 del informe pericial que adjuntamos como anexo I, y anexo II (DOC. núm. 5) a este escrito de contestación a la demanda).  
Quinto. Sobre los terrenos ganados al mar, el Ministerio de Obras Públicas, proyectó y construyó el edificio denominado «Almacenes para Artes de Pesca de Villajoyosa», para lo cual se redactó el «proyecto almacenes para artes de pesca en Villajoyosa, del puerto de Villajoyosa», redactado por el ingeniero Valeriano Martín Oviedo en septiembre de 1965, a tal efecto véase figuras 11 y 12 del Informe Pericial que adjuntamos como anexo I y anexo II (DOC. núm. 6). En esta figura 12, se aprecia como los terrenos ganados al mar, a través del vallado efectuado por la actora, han sido excluidos del uso público para restringirlos a un uso privativo, produciéndose una ilegal utilización privativa del dominio público.  
Sexto. Con fecha 19.04.1995, el Ministerio de Obras Públicas Transporte y Medio Ambiente cede, mediante el documento de Adscripción a la Dirección General d'Obres Públiques de la Generalitat Valenciana, aquellos terrenos ocupados por el Puerto de Villajoyosa, entre los cuales se encuentra gran parte de aquellos identificados en la actualidad con parcela de Referencia Catastral 6056084YD5652P2947BA y el vial Avenida del Puerto, entre los cuales discurre el deslinde impugnado.  
Séptimo. Conclusiones  
1. Que el deslinde, cuyo trazado se pretende anular, discurre por terrenos que, en su día fueron ganados al mar con motivo de la construcción del vial de acceso al puerto, hoy avenida del Puerto, y por tanto propiedad del Estado, hoy de la Generalitat Valenciana por adscripción.  
2. Que el tramo del trazado del deslinde impugnado (del Mojón 175 al Mojón 183), discurre entre la línea interior de la Avenida del Puerto y la parcela de Referencia Catastral 7335237MJ1259J4831KN, no invadiendo esta en ninguna parte. Por lo que los terrenos afectos por el nuevo deslinde, se encuentran en el supuesto de hecho del art. 4.2 de la actual Ley de Costas, que declara la pertenencia al dominio público marítimo-terrestre de «los terrenos ganados al mar como consecuencia directa o indirecta de obras, y los desecados en su ribera».  
3. Que el deslinde del Dominio Público Marítimo-Terrestre y Servidumbre de Protección en el tramo comprendido entre los vértices M-175 y M-183 del litoral sur del municipio de Villajoyosa (Alicante) publicado en la Orden Ministerial de 15 de enero de 2015 en nada afecta a Don A?, pues la pequeña parte de la Finca 4.114 de su propiedad, denominada «bancalillo SUR», se ubica en las proximidades del Camino de la Almadraba, hoy Avenida del mismo nombre, que dista de la línea de deslinde más de 40 metros.  
4. Que el pretendido exceso de cabida, cercano al mil por cien, de la Finca 4.114 propiedad del Sr. R?, no está justificado, existiendo abundante prueba documental en contra que demuestra que los terrenos que se quieren incorporar a la finca, constituyen por razón de la aplicación de la legislación de costas, dominio público marítimo - terrestre, hoy adsrito a la Generalitat Valencianan por razón de su afección portuaria, y todo ello teniendo como génesis el hecho de que fueron «terrenos ganados al mar como consecuencia directa de la ejecución de obra pública por parte de la Administración del Estado».  
5. Que la parcela catastral 1144726ZU9372J1958KY, está integrada por dos propiedades:  
a. La primera de 263,40 m² aproximadamente, se situaría al norte, lindando con el antiguo Camino de la Almadraba, hoy avenida del mismo nombre, cuyo propietario sería Don A- como titular de la Finca 4114 de la que esta porción sería parte.  
b. La segunda, consistente en los 3.507,09 m² restantes y el edificio - almacenillo de Artes de Pesca en ella enclavado, dominio público portuario adscrito a la Generalitat Valenciana, en calidad de beneficiaria de aquellos terrenos que en su día fueron ganados al mar con motivo de las obras del vial de acceso al Puerto de Villajoyosa y la edificación construida en ella por Puertos del Estado.  
6. Que la porción de terreno de 263,40 m², que se integra dentro de la parcela catastral 4513152KW8958B6169IW que sí es propiedad del Sr. R- («bancalito Sur» de la Finca 4.144) se debería de haber instado un procedimiento de «segregación catastral» de la parte y no un cambio de titularidad de la parcela completa, debiendo figurar el resto a nombre de la Generalitat Valenciana por sucesión de Puertos del Estado, catastralmente, «Puertos de Alicante?»  
Resulta evidente que este posicionamiento del Ayuntamiento de Villajoyosa es conforme, no solo con la nueva propuesta de deslinde, sino también con el informe que lo justifica.  
Tercero. Considerando lo establecido en el artículo 20.2 del Reglamento General de Costas (Real decreto 876/2014), donde se dice:  
«?2. El acuerdo de incoación del expediente de deslinde implicará la suspensión del otorgamiento de concesiones y autorizaciones en el dominio público marítimo-terrestre y en su zona de servidumbre de protección, a cuyo efecto deberá publicarse acompañada de plano en que se delimite provisionalmente la superficie estimada de aquel y de esta (art. 12.5 de la Ley 22/1988, de 28 de julio).  
Esta suspensión no se aplicará al otorgamiento de concesiones y autorizaciones para ocupación de bienes que tengan el carácter indubitado de dominio público marítimo-terrestre.  
La resolución del expediente de deslinde llevará implícito el levantamiento de la suspensión.»  
Así mismo el art. 21.2. del mismo texto reglamentario prevé que la solicitud de informe que se curse al Ayuntamiento respectivos, se incluirá la petición de suspensión cautelar del otorgamiento de licencias de obra en el ámbito afectado por el deslinde, como así ha acontecido en el escrito con registro de entrada 9888067088. Por lo que procede acordar por el Pleno de la Corporación, la suspensión de licencia de obra en el ámbito afectado por el deslinde en el tramo de costa de unos doscientos veinticinco (225) metros de longitud conocido como «Clot de l'Almuixó», situado junto a la avenida del puerto, TM de Villajoyosa (Alicante), suspensión de licencias de obra que irán referidas a aquellas que sean incompatibles con el uso propio del dominio público, y que se mantendrá vigente durante la tramitación del correspondiente expediente de deslinde. Así mismo procede hacer declaración explicita que la resolución del expediente de deslinde llevará implícito el levantamiento de la suspensión de licencia de obras.  
Por lo que,  
Vengo a informar:  
  
Primero. Procede informar en sentido favorable la propuesta de deslinde del DPMT en el tramo de costas de unos doscientos veinticinco (225) metros de longitud conocido como «Clot de l'Almuixó», situado junto a la avenida del Puerto, TM de Villajoyosa (Alicante), incoado con fecha 22.03.2022, por el Servicio Provincial de Costas de Alicante.  
segundo. Procede que el presente informe sea ratificado por el Pleno de la Corporación, para su ulterior traslado, antes de que trascurra el plazo de un mes conferido al Ayuntamiento de Villajoyosa, para cumplimentar el trámite preceptivo de informe del municipio afectado por el deslinde.  
Tercero. Procede acordar por el Pleno de la Corporación, la suspensión de licencia de obra en el ámbito afectado por el deslinde en el tramo de costa de unos doscientos veinticinco (225) metros de longitud conocido como «Clot de l'Almuixó», situado junto a la avenida del puerto, TM de Villajoyosa (Alicante), suspensión de licencias de obra que irán referidas a aquellas que sean incompatibles con el uso propio del dominio público, y que se mantendrá vigente durante la tramitación del correspondiente expediente de deslinde. Así mismo procede hacer declaración explicita que la resolución del expediente de deslinde llevará implícito el levantamiento de la suspensión de licencia de obras.  
Cuarto. Procede publicar el acuerdo de suspensión de licencia de obras en el DOGV, en el BOP y en el portal de trasparencia del Ayuntamiento de Villajoyosa.  
Lo que informo a los efectos oportunos en Villajoyosa.»  
Considerando el informe técnico emitido por el Jefe de Servicio de Urbanismo en fecha 7.4.2022 que dispone:   
Visto el oficio recibido en fecha 1 de abril de 2.022 relativo a la tramitación del expediente de deslinde de los bienes de dominio público marítimo terrestre en el tramo de costa situado en la zona conocida como «Clot del Almuixó» solicitando informe al respecto; y visto el informe emitido por el Técnico Urbanista Municipal de fecha de hoy, procede informar:  
La línea de Dominio Público Marítimo Terrestre entre los mojones M-175 y M-183 ha sido objeto de revisión incorporando al DPMT los terrenos ganados al mar cuando fue construida la carretera actualmente denominada av. del Port e incluyendo los taludes, antigua zona de acantilados de escaso desarrollo vertical que conformaban el Clot del Almuixó.  
El Plan general de ordenación urbana del Ayuntamiento de Villajoyosa fue aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo el 7 de abril de 1.999 con informe favorable emitido por el director general de Costas en fecha 26 de marzo de 1.999.  
Se comparte, a rasgos generales y desde un punto de vista técnico, la nueva delimitación propuesta para la línea del DPMT, con las siguientes matizaciones:  
  
Incidencia en el planeamiento urbanístico  
La modificación propuesta de la línea del DPMT supone la exclusión del ámbito del sector PP-14 del equipamiento de la red secundaria SRD previsto en esta zona, así como del equipamiento STD asistencial (cuya ejecución ya era prácticamente inviable al plantearse sobre los propios taludes o antiguos acantilados). Procederá, en consecuencia, la adaptación del planeamiento general y especialmente del planeamiento de desarrollo a esta nueva circunstancia.  
En la documentación recibida no se grafían las líneas límite de la servidumbre de tránsito y la servidumbre de protección. En la zona del puerto de Villajoyosa el deslinde actualmente vigente mantiene la línea de protección coincidente con la línea del DPMT en gran parte de su recorrido. En el clot del Almuixó, y según el visor del Ministerio (https://sig.mapama.gob.es/dpmt/) la línea que define el límite de la servidumbre de protección se adentra en estos terrenos separándose de la LDPMT (en magenta en la imagen):  
Es muy importante para el desarrollo urbanístico de la zona, en cumplimiento de las determinaciones de carácter estructural del PGOU vigente y la estrategia territorial que este desarrolla, que la línea límite de la zona de protección sea mantenida en su ubicación actual o sea coincidente con la LDPMT, ya que en otro caso se produciría una fuerte afección en el futuro desarrollo del sector PP-14.  
Por lo tanto procede solicitar a la administración competente que la línea que define el límite de la servidumbre de protección se mantenga coincidente con la del DPMT en la zona del Clot del Almuixó, desde los mojones M-175 a M-183, tal y como sucede en toda la zona del puerto de Villajoyosa.  
  
Otras cuestiones  
En el expediente se sitúa la LDPMT lindante con la vía pecuaria Colada de la Costa entre los mojones M-179f y M-183. Debido a que este camino sirve actualmente de vial de comunicación local y que entre los mojones M-182 y M-182 parece producirse un pequeño estrechamiento que reduce el ancho utilizable del camino respecto a la situación actual, se sugiere a la administración competente modificar ligeramente la ubicación de los mojones M-179f a M-183 de forma que se mantenga el ancho legal de 6 metros de la Colada de la Costa, o en su defecto, se introduzca un nuevo hito (M-181b) que evite que se produzca una intrusión del DPMT en la vía pecuaria.  
  
  
  
  
  
  
  
Fuente https://visor.gva.es/visor/ - Colada de la Costa  
  
  
En conclusión, se propone emitir resolución de carácter favorable al nuevo deslinde de la zona del Clot del Almuixó y solicitar al Servicio Provincial de Costas de Alicante que la línea que define el límite de la servidumbre de protección se mantenga coincidente con la del DPMT en la zona del Clot del Almuixó, desde los mojones M-175 a M-183, tal y como sucede en toda la zona del puerto de Villajoyosa.  
Lo que informo en Villajoyosa a los efectos oportunos.»  
  
Propongo al Pleno de la corporación:  
Primero. Ratificar el informe jurídico emitido por el técnico urbanista municipal, junto con la documental que lo sustenta y fundamenta (anexos I, II, III y IV) y el informe técnico emitido por el jefe de Servicio de Urbanismo, ambos en fecha 7.4.2022 y, en consecuencia, informar en sentido favorable la propuesta de deslinde del DPMT en el tramo de costas de unos doscientos veinticinco (225) metros de longitud conocido como «Clot de l'Almuixó», situado junto a la avenida del Puerto, TM de Villajoyosa (Alicante), incoado con fecha 22.03.2022, por el Servicio Provincial de Costas de Alicante.  
Segundo. Solicitar al Servicio Provincial de Costas de Alicante que la línea que define el límite de la servidumbre de protección se mantenga coincidente con la del DPMT en la zona del Clot del Almuixó, desde los mojones M-175 a M-183, tal y como sucede en toda la zona del puerto de Villajoyosa.  
Tercero. Acordar por el Pleno de la Corporación, la suspensión de licencia de obra en el ámbito afectado por el deslinde en el tramo de costa de unos doscientos veinticinco (225) metros de longitud conocido como «Clot de l'Almuixó», situado junto a la avenida del puerto, TM de Villajoyosa (Alicante), suspensión de licencias de obra que irán referidas a aquellas que sean incompatibles con el uso propio del dominio público, y que se mantendrá vigente durante la tramitación del correspondiente expediente de deslinde. Así mismo procede hacer declaración explicita que la resolución del expediente de deslinde llevará implícito el levantamiento de la suspensión de licencia de obras.  
Cuarto. Publicar el acuerdo de suspensión de licencia de obras en el DOGV, en el BOP y en el portal de trasparencia del Ayuntamiento de Villajoyosa.  
  
2.º 13.04.2022. Dictamen de la Comisión Informativa de Urbanismo.  
  
Por todo ello, se acuerda por: unanimidad de Partido Socialista Obrero Español (Andrés Verdú Reos, Marta Sellés Senabre, Isabel Vicenta Perona Alitte, Francisco Carreres Llorente, Vicente José Sebastiá López, M.ª Asunción Lloret Ortigosa, José Ramón Uclés Jiménez, Aina Santamaría Durá), Gent per la Vila (Pedro Alemany Pérez), Compromís (José Carlos Gil Piñar, Josep A. Castiñeira Cots), Ciudadanos (Francisco Pérez Buigues, Valentín Alcalá Ortiz, Carolina José Pérez Agudo, Adelina Lloret Cantó), y Partido Popular (Jaime Lloret Lloret, M.ª del Rosario Escrig Llinares, Pedro Ramis Soriano, Mariana Elisa Cervera Llorca, Jaime Santamaría Baldó, Ana María Alcazar Cabanillas).  
  
Primero. Ratificar el informe jurídico emitido por el técnico urbanista municipal, junto con la documental que lo sustenta y fundamenta (anexos I, II, III y IV) y el informe técnico emitido por el jefe de Servicio de Urbanismo, ambos en fecha 7.4.2022 y, en consecuencia, informar en sentido favorable la propuesta de deslinde del DPMT en el tramo de costas de unos doscientos veinticinco (225) metros de longitud conocido como «Clot de l'Almuixó», situado junto a la avenida del Puerto, TM de Villajoyosa (Alicante), incoado con fecha 22.03.2022, por el Servicio Provincial de Costas de Alicante.  
Segundo. Solicitar al Servicio Provincial de Costas de Alicante que la línea que define el límite de la servidumbre de protección se mantenga coincidente con la del DPMT en la zona del Clot del Almuixó, desde los mojones M-175 a M-183, tal y como sucede en toda la zona del puerto de Villajoyosa.  
Tercero. Acordar por el Pleno de la Corporación, la suspensión de licencia de obra en el ámbito afectado por el deslinde en el tramo de costa de unos doscientos veinticinco (225) metros de longitud conocido como «Clot de l'Almuixó», situado junto a la avenida del puerto, TM de Villajoyosa (Alicante), suspensión de licencias de obra que irán referidas a aquellas que sean incompatibles con el uso propio del dominio público, y que se mantendrá vigente durante la tramitación del correspondiente expediente de deslinde. Así mismo procede hacer declaración explicita que la resolución del expediente de deslinde llevará implícito el levantamiento de la suspensión de licencia de obras.  
Cuarto. Publicar el acuerdo de suspensión de licencia de obras en el DOGV, en el BOP y en el portal de trasparencia del Ayuntamiento de Villajoyosa.  
  
Lo que hago público a los efectos oportunos.  
  
Villajoyosa, 28 de abril de 2022.- El alcalde: Andrés Verdú Reos.