Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 3208, del 23-03-1998 (1998/1551)

Aprobación del Proyecto de Urbanización de la Unidad de Ejecución número 1 del Plan Parcial Lledó-2, correspondiente al sector 4 del Programa de Actuación Urbanística Lledó.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   3208

Fecha DOGV
:   23-03-1998

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   1998/1551


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Castellón de la Plana

Tipo de documento
:   Anuncio

Aprobación del Proyecto de Urbanización de la Unidad de Ejecución número 1 del Plan Parcial Lledó-2, correspondiente al sector 4 del Programa de Actuación Urbanística Lledó. [1998/A1551]
  
El Ayuntamiento de Castellón de la Plana, en la sesión plenaria de fecha 23 de diciembre de 1997, adoptó el siguiente acuerdo:
  
«Visto el expediente que se está tramitando para aprobar el Proyecto de Urbanización de la Unidad de Ejecución número 1 del Plan Parcial Lledó-2, correspondiente al sector 4 del Programa de Actuación Urbanística Lledó, sito entre la calle en proyecto, prolongación de la calle Osca, calle 243, calle Rosa María Molas y camino de la Plana y los siguientes,
  
Antecedentes
  
1. En fecha 25 de abril de 1997, el Ayuntamiento en pleno acordó aprobar el Programa de Actuación Integrada para el Desarrollo de la Unidad de Ejecución núm. 1 del Plan Parcial Lledó 2, correspondiente al sector número 4 del Programa de Actuación Urbanística Lledó y adjudicar la ejecución del programa a las mercantiles Calviga, SA, Promojucar, SA, Renos, SL, y Harbo, SA.
  
2. En fecha 18 de junio de 1997, las referidas empresas presentaron en este Ayuntamiento el proyecto de urbanización de los terrenos incluidos en la unidad de ejecución antes referida, con un presupuesto de 805.904.765 pesetas, a efectos de exposición al público.
  
3. En fecha 8 de julio de 1997, el proyecto de urbanización se protocolizó mediante una acta, por el notario de esta ciudad, Enrique Ferrero María, y se expuso al público durante el plazo de 20 días a los efectos de alegaciones, mediante anuncios en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana número 3.057, de 14 de agosto de 1997, y en el periódico Levante de Castellón, de 13 de julio de 1997, con la remisión de avisos a los interesados.
  
4. El proyecto ha sido sometido a informe del ingeniero de caminos, de la arquitecta, de los Servicios de Ingeniería y del ingeniero agrónomo municipales, que advirtieron varias deficiencias, las cuales han sido posteriormente subsanadas según consta en el expediente.
  
5. Durante el plazo reglamentario se han presentado alegaciones por don Jorge Tegedor del Valle y don José María Nebot Llombart.
  
Por todo ello y teniendo en cuenta lo siguiente:
  
I. Los Servicios Jurídicos de Urbanismo han emitido un informe a la vista de las alegaciones formuladas del que se desprende que:
  
1. No es este el momento procedimental adecuado para variar el trazado de la prolongación de la calle Osca, tal y como propone don José María Nebot Llombart, pues dicho trazado figura en el Plan General y en los documentos de planeamiento aprobados por el Ayuntamiento.
  
2. Los perjuicios que puedan producirse al interesado como consecuencia del derribo de edificaciones deberán compensarse en la cuenta de liquidación de la reparcelación, por lo que procede desestimar la alegación.
  
Asimismo, respecto de la alegación formulada por don Jorge Tegedor del Valle, el informe emitido considera que:
  
1. El proyecto de urbanización se ha expuesto al público por las empresas a las que el Ayuntamiento otorgó la condición de urbanizador del Programa de Actuación Integrada para el Desarrollo de la Unidad de Ejecución número 1 del Plan Parcial Lledó-2, siendo indiferente para la correcta tramitación quién haya requerido al notario para efectuar los avisos a particulares y anuncios.
  
2. De los artículos 46 y 47 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, se desprende la posibilidad de que una persona formule una alternativa técnica de programa y otra persona presente una oferta jurídico-económica, y sea seleccionado urbanizador quien no hubiera presentado alternativa técnica alguna.
  
3. El ámbito del proyecto de urbanización es diferente al del plan parcial porqué el referido proyecto recae únicamente sobre la unidad de ejecución número 1 y porqué la urbanización de la calle Osca se realiza atendiendo a los criterios marcados por la ley.
  
4. El importe de la oferta aprobada es superior al presupuesto del proyecto de obras, dado que en la oferta, además de las obras de urbanización, se contienen las indemnizaciones, honorarios, gastos generales, etc.
  
5. El presupuesto de los ejemplares de los proyectos expuestos al público es coincidente, no obstante el presupuesto total se desglosa en otros parciales.
  
6. El Programa de Actuación Integrada Lledó-2 fue inscrito por la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes en fecha 1 de septiembre de 1997, tal y como consta en el expediente, por lo que procede desestimar la alegación.
  
II. El artículo 53 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística, establece que los proyectos de urbanización para actuaciones integradas se someterán al procedimiento de aprobación propio de los programas y el artículo 48 permite la tramitación simplificada.
  
III. El artículo 59.2 de la referida norma determina que, cuando se trate de proyectos de urbanización, de programas o de planes a los que resulte imposible aplicar la regla anterior por carecer de normas urbanísticas, la entrada en vigor o su ejecutividad se produce con la publicación del acuerdo aprobatorio, en el que se harán constar estas circunstancias, y es improcedente publicar la aprobación definitiva municipal hasta que obre una copia diligenciada del plan, programa o proyecto en la conselleria competente en urbanismo.
  
Por todo ello, visto el informe jurídico emitido al efecto, atendiendo a los preceptos mencionados, a propuesta de la Comisión Informativa de Urbanismo y Obras, se acuerda:
  
Primero
  
Desestimar las alegaciones formuladas por don Jorge Tegedor del Valle y don José María Nebot Llombart, por los motivos antes expuestos.
  
Segundo
  
Aprobar el Proyecto de Urbanización de la Unidad de Ejecución número 1 del Plan Parcial Lledó-2, correspondiente al sector 4 del Programa de Actuación Urbanística Lledó, con un presupuesto de 442.500.466 pesetas.
  
Tercero
  
Remitir el Proyecto de Urbanización a la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes.
  
Cuarto
  
Publicar la aprobación definitiva en el Boletín Oficial de la Provincia.»
  
Contra el acto que se publica, cualquier interesado podrá interponer un recurso contencioso administrativo, ante la Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana, dentro del plazo de dos meses contados a partir del día siguiente a su publicación, de conformidad con lo establecido en el artículo 52 de la Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases de Régimen Local, y el artículo 58 de la Ley Reguladora de la Jurisdicción Contenciosa Administrativa, de 27 de diciembre de 1956, sin perjuicio de utilizar cualquier otro recurso que se considere conveniente. La interposición de dicho recurso contencioso administrativo requerirá la comunicación previa a este Ayuntamiento, de conformidad con lo establecido en el artículo 110.3 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común.
  
Lo que se hace público para general conocimiento, a efectos de ejecutividad, advirtiendo que el Proyecto de Urbanización de la Unidad de Ejecución número 1 del Plan Parcial Lledó-2, correspondiente al sector 4 del Programa de Actuación Urbanística Lledó, tuvo entrada en la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes el día 22 de enero de 1998, todo ello en cumplimiento del artículo 59, puntos 2 y 3 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.