Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 9042, del 16-03-2021 (2021/2530)

Información pública de la orden de edificación en el solar sito en la calle de San Salvador, 26.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   9042

Fecha DOGV
:   16-03-2021

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2021/2530


Fecha del documento
:   08-03-2021

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de València

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * València
    * plan de urbanismo
    * administración local

Información pública de la orden de edificación en el solar sito en la calle de San Salvador, 26.  
  
 [2021/2530]  
Mediante Resolución GL-20 de 7 de enero de 2021, la teniente de alcalde de Mantenimiento y Obras de Infraestructura, Planificación y Gestión Urbana, Relaciones Institucionales, en virtud de delegación conferida por Resolución 134 de 24 de julio de 2020, ha dispuesto lo siguiente:  
  
«Primero. Otorgar a los propietarios de la parcela sita en la C/ San Salvador, 26 D, con referencia catastral 7182134YJ2678A, inscrita en el Registro de la Propiedad número 11 de València, en el tomo 1532, libro 99, folio 161, de la Sección 5ª, finca núm. 1532 un plazo de dos meses siguientes a la notificación de la presente resolución con el fin de que, de conformidad con el artículo 184 de la vigente Ley 5/2014, de 25 de julio, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la Comunitat Valenciana (LOTUP), opten por:  
a) Comprometerse a solicitar licencia de edificación en un plazo máximo adicional e improrrogable de dos meses y efectivamente a edificar, otorgando fianza del 5 % del coste de las obras mediante la presentación del preceptivo proyecto básico de edificación.  
b) Manifestar su voluntad de adherirse al régimen concertado con el promotor que sea seleccionado en pública concurrencia en el régimen de sustitución forzosa regulado en la LOTUP, en la modalidad de pago con partes de la edificación en régimen de propiedad horizontal, ello sin proceder a la declaración de incumplimiento.  
Las condiciones urbanísticas de la parcela son las indicadas en el informe de circunstancias urbanísticas obrante en el expediente, que se resumen en:  
Calle San Salvador 26D:  
Clasificación: suelo urbano.  
Calificación: (ENS-1) ensanche  
Superficie: 190,61 m² aproximadamente.  
Uso global: 157,01 m² residencial unifamiliar agrupada «Cases de Poble»  
Uso específico: 33,60 m² aprox. De RV-4 sistema local red viaria  
Alturas permitidas: 3  
La citada parcela se encuentra inscrita en el Registro Municipal de Solares y Edificios a Rehabilitar, libro principal, tomo II, «Fuera de Centro Histórico», Sección Solares, finca núm. 21.  
Segundo. Someter la presente resolución a información pública por el plazo de un mes mediante anuncio en el DOGV y en un periódico de la provincia de amplia difusión.  
El expediente se encuentra a disposición de los interesados para su examen y consulta en el Servicio de Asesoramiento Urbanístico y Programación, ubicado en la segunda planta del patio B del edificio de Tabacalera sito en la calle de Amadeo de Saboya, núm. 11 de València, así como en la sede electrónica del Ayuntamiento de València, accediendo a «Carpeta ciudadana», «mis notificaciones».  
Tercero. Advertir que en el caso de que no soliciten licencia y efectivamente construyan o se adhieran a la ejecución concertada, o si lo informes técnicos y jurídicos municipales impidieran la concesión de la licencia, decaerá automáticamente la facultad adicional otorgada para su solicitud y las consecuencias serán las siguientes, de conformidad con el artículo 184.5.b de la LOTUP:  
1º. Declaración del incumplimiento del deber de edificar.  
2º. Minoración del aprovechamiento hasta en un 50 % de conformidad con las previsiones del artículo 103.4 de la LOTUP.  
3º. Declaración del inmueble en régimen de edificación forzosa seleccionando el régimen de sustitución forzosa, venta forzosa o expropiación forzosa, según convenga a los intereses públicos e inscripción de la misma en el RMSER.  
4º. Comunicación al registro de la propiedad.  
Cuarto. Dar traslado a los servicios de Planeamiento, Licencias Urbanísticas y Gestión Urbanística.»  
  
València, 8 de marzo de 2021.- El secretario: Manuel Latorre Hernández.