Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4470, del 31-03-2003 (2003/3388)

ACUERDO de 4 de febrero de 2003, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, relativo a la Homologación modificativa y Plan de Reforma Interior UE Cristóbal Amorós de Villena.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4470

Fecha DOGV
:   31-03-2003

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2003/3388


Fecha del documento
:   04-02-2003

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * Villena
    * plan de urbanismo

ACUERDO de 4 de febrero de 2003, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, relativo a la Homologación modificativa y Plan de Reforma Interior UE Cristóbal Amorós de Villena. [2003/3388]
  
Visto el expediente de referencia y sobre la base de los siguientes antecedentes y consideraciones
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
El proyecto se sometió a información pública por el procedimiento simplificado a instancias de particular, art. 48 LRAU, en la notaría de Villena Dª Diamar Mata Botella, insertándose anuncios en el diario ?El Periódico de Alicante- de 31de enero de 2002 y en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana de 6 de febrero de 2002. Tras el pertinente periodo de exposición pública, en el que se presentaron 14 alegaciones, se aprobó provisionalmente por el Ayuntamiento en sesión plenaria de 4 de julio de 2002.
  
Segundo
  
La documentación está compuesta por Homologación integrada por Memoria, y Planos de información y de Ordenación y Plan de Reforma Interior, formado por memoria informativa, memoria justificativa, planos de información, Planos de Ordenación.
  
Tercero
  
El objeto del expediente es la Homologación de un ámbito de 1.808,82 m2 de suelo clasificado como Urbano de uso residencial en el instrumento de planeamiento vigente en Villena aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo el 16 de octubre de 1992, completando las determinaciones de ordenación estructural relativas a la delimitación de la Unidad de Ejecución ?Cristóbal Amorós- no fijadas en el Plan General vigente, que permitan el desarrollo y aprobación del Plan de Reforma Interior que se propone para el mismo ámbito, de acuerdo con lo previsto en la Disposición Transitoria Segunda de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante LRAU).
  
El planeamiento general vigente en el municipio, constituido por Plan General aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante en sesión de 16/10/92, que prevé para el desarrollo de la zona los parámetros establecidos para las zonas 9/1 y 9/3, reguladas en la normativa del plan y que no se modifican, de uso predominante residencial, y tipo de edificación en línea.
  
La propuesta en su conjunto propone la delimitación de una nueva Unidad de Ejecución no prevista en el planeamiento vigente para posibilitar la gestión de varias parcelas de Suelo Urbano mediante actuación integrada para otorgar a todas ellas la consideración de solar, permitiendo su edificación y promoviendo la urbanización de un ensanche de vial en la C/ Isaac Albéniz.
  
Conforme a lo dispuesto en la Instrucción de Planeamiento 1/96, de 23 de enero, sobre la homologación de los planes de urbanismo a la LRAU, la homologación es sectorial y modificativa.
  
Consideraciones técnico-jurídicas
  
Primera
  
El procedimiento seguido por el Ayuntamiento resulta acorde con lo previsto en la Disposición Transitoria 1ª de la LRAU y artículo 52 de la misma Ley, así como en el punto III de la Instrucción de Planeamiento 1/96, de 23 de enero, sobre la homologación de los planes de urbanismo a la LRAU.
  
Segunda
  
La documentación puede considerarse completa, a los efectos del cumplimiento del art. 27 de la LRAU, de la sección tercera del capítulo III del título segundo del Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana (en adelante RPCV) y del apartado II.9 de la Instrucción de Planeamiento 1/96, de 23 de enero, sobre la homologación de los planes de urbanismo a la LRAU.
  
Tercera
  
Las determinaciones contenidas en el presente expediente se pueden considerar genéricamente correctas, desde el punto de vista de las exigencias de política urbanística y territorial de la Generalitat tal como se recogen en el artículo 40 de la LRAU, entendiendo que tal como dispone el Artº 111.3 del RPCV, el Aprovechamiento tipo coincide con la edificabilidad media de la Unidad de Ejecución.
  
Cuarta
  
La Comisión Territorial de Urbanismo a propuesta del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para la emisión de dictámenes resolutorios sobre la aprobación definitiva de Homologación y Planes Parciales y de Reforma Interior, de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 39 de la LRAU, por remisión del 54.1.B del citado texto legal, en relación con los artículos 9.1 y 10.a del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley 30/92, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común en su redacción dada por la Ley 4/1999 y demás disposiciones de general y pertinente aplicación, la Comisión Territorial de Urbanismo, Acuerda
  
1º) Aprobar definitivamente el Plan de Reforma Interior de la UE ?Cristobal Amorós- del municipio de Villena, y declarar homologado el ámbito según lo indicado en la consideración tercera.
  
2º) Publicar íntegramente el presente acuerdo aprobatorio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana a efectos de su inmediata entrada en vigor, de conformidad con lo dispuesto en los apartados 2 y 4.b) del art. 59 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística, al carecer el documento de Normas Urbanísticas.
  
Contra el presente acuerdo que no agota la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el Hble. senyor conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, en el plazo de un mes, según disponen los Artículos 114 y 115 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común en su redacción dada por la Ley 4/1999, de 13 de enero, y el Artículo 14.2 del Reglamento de los Organos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.-
  
Alicante, 4 de febrero de 2003.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: Rosario Berjón Ayuso.