Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4185, del 07-02-2002 (2002/770)

ACUERDO de 21 de diciembre de 2001, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la modificación puntual número 25 del Plan General de Ordenación Urbana de Paterna.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4185

Fecha DOGV
:   07-02-2002

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2002/770


Fecha del documento
:   21-12-2001

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * Paterna
    * plan de urbanismo

ACUERDO de 21 de diciembre de 2001, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la modificación puntual número 25 del Plan General de Ordenación Urbana de Paterna. [2002/S770]
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Paterna referido a la modificación puntual número 25 del Plan General de Ordenación Urbana, a los efectos de su aprobación definitiva, y de conformidad con lo siguientes:
  
Antecedentes de hecho
  
Primero. El proyecto se sometió a información pública mediante acuerdo del pleno del Ayuntamiento en sesión celebrada el día 26 de julio de 2001. Una vez transcurrido el correspondiente periodo de exposición pública (notificado por anuncio en el DOGV de fecha 14 de septiembre de 2001 y en el diario Levante de fecha 3 de septiembre de 2001), se aprobó provisionalmente por el pleno de la corporación local en fecha 16 de octubre de 2001.
  
Segundo. El proyecto consta de memoria.
  
Tercero. El objeto del presente expediente es la modificación de algunos parámetros edificatorios referidos a los equipamientos docentes.
  
Las actuales normas definen las condiciones a cumplir por los equipamientos docentes en función de los parámetros edificatorios de las zonas contiguas a la localización de cada equipamiento.
  
Esto ha generado que en zonas de baja densidad definidas en el plan, no sea posible la ampliación de los centros docentes existentes y su adaptación a las nuevas normativas impuestas por la Conselleria de Educación, aún cuando en la normativa vigente se plantea la posibilidad de realizar sobre las parcelas que estén afectadas por este uso estudios de detalle que pueden disponer de una serie de condiciones de mejora respecto a los parámetros edificatorios de las zonas contiguas.
  
Son estas condiciones de mejora las que se modifican para permitir adecuar esos parámetros edificatorios a las necesidades reales de los centros docentes mejorando el servicio público que prestan.
  
Cuarto. Durante la tramitación del expediente se ha solicitado informe a la Dirección General de Régimen Económico ?Área de Infraestructuras- de la Conselleria de Cultura, Educación y Ciencia.
  
Quinto. Paterna cuenta con Plan General de Ordenación Urbana aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo en fecha 15 de noviembre de 1990.
  
Sexto. La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 18 de diciembre de 2001, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumplimiento así lo preceptuado en el artículo 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los órganos urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero. La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 38, por remisión del artículo 55.1, de la Ley 56/1994, de 15 de noviembre, de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
Segundo. La documentación se estima suficiente, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en los artículos 27 y 28 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
Tercero. Las consideraciones a realizar sobre la modificación pretendida son las siguientes:
  
El artículo 204.2 de las NNUU vigentes establece que cuando la ordenación de la zona (por ser de baja densidad) no sea adecuada para su implantación, podrá realizarse un Estudio de Detalle que ordene los volúmenes de la edificación atendiendo a las siguientes limitaciones ?las normas incluyen 3 de las cuales sólo se modifica la siguiente-:
  
- El índice de edificabilidad neta de parcela que resultara por aplicación de la ordenación de las zonas contiguas, podrá aumentarse en 0,1 m²/m². Con la modificación presente este valor pasa a ser de 0,25 m²/m².
  
- Además se añade una cuarta limitación o condición en el sentido de que se podrá ampliar la ocupación de parcela en un 25% sobre lo previsto en la zona.
  
Estas modificaciones se consideran aceptables desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se recoge en el artículo 40 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
Cuarto. La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para la emisión de dictámenes resolutorios sobre la aprobación definitiva de modificaciones de planes generales de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 55.1 y 39 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con los artículos 9.1 y 10.A del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Organos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 21 de diciembre de 2001, acuerda:
  
Aprobar definitivamente la modificación número 25 del Plan General de Ordenación Urbana de Paterna.
  
Contra el presente Acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente de la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Valencia, 21 de diciembre de 2001.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: José Manuel Palau Navarro.