Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5453, del 19-02-2007 (2007/958)

Concurso. Licitación del programa de actuación integrada de la unidad de ejecución del suelo urbano litoral carretera de les Marines, C/21-C/22, partida Sorts de la Mar, unidad de ejecución suelo urbano litoral C/21. Camino Real de Gandia, partida Sorts de la Mar, unidad de ejecución suelo urbanizable sector 7 litoral.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5453

Fecha DOGV
:   19-02-2007

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - B) LICITACIÓN Y ADJUDICACIÓN DE CONTRATOS

Número del documento
:   2007/958


Fecha del documento
:   16-01-2007

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Els Poblets

Tipo de documento
:   Concurso

Descriptores 

:   * Poblets, els
    * industria de la construcción
    * licitación
    * contrato de obras
    * urbanización

Apartado I: poder adjudicador  
I.1. Entidad local adjudicataria del programa de actuación integrada:  
Nombre: Ayuntamiento de Els Poblets  
Dirección oficial: avenida Jaume I, núm. 7  
Localidad: Els Poblets  
Código postal: 03472  
País: España  
Unidad administrativa responsable de la tramitación: Secretaría-Intervención  
Teléfono de contacto: 96 647 43 99  
Fax de contacto: 96 647 42 87  
Dirección de correo electrónico: zblijxwzop@rlq-kvswszl.rli  
Puede obtener más información en: ver los puntos de contacto mencionados anteriormente.  
Las bases generales y particulares reguladoras del programa de actuación integrada pueden obtenerse en: ver los puntos de contacto mencionados anteriormente.  
Las bases generales para la gestión indirecta de programas de actuación integrada están publicadas íntegramente en el Boletín Oficial de la Provincia de Alicante núm. 173, de fecha 29 de julio de 2006.  
Las ofertas o solicitudes de participación han de enviarse a: ver los puntos de contacto mencionados anteriormente.   
I.2. Tipo del poder adjudicador y principales actividades: institución regional o local  
II. Objeto del contrato  
II.1) Descripción  
II.1.1) Denominación del contrato establecida por el poder adjudicador: programa de actuación integrada de la unidad de ejecución suelo urbano litoral carretera de Les Marines, C/21-C/22 partida Sorts de la Mar, unidad de ejecución suelo urbano litoral C/21 Camino Real de Gandia partida Sorts de la Mar, unidad de ejecución suelo urbanizable sector 7 litoral.   
II.1.2) Tipo de contrato y emplazamiento de las obras, lugar de entrega o de ejecución:  
- Obras  
1. Proyecto y ejecución  
Emplazamiento principal de las obras: unidad de ejecución suelo urbano litoral carretera de Les Marines, C/21-C/ 22 partida Sorts de la Mar, unidad de ejecución suelo urbano litoral C/21 Camino Real de Gandia partida Sorts de la Mar, unidad de ejecución suelo urbanizable sector 7 litoral.  
Código NUTS: ES521  
II.1.3) El anuncio hace referencia a un contrato público  
II.1.4) Breve descripción del contrato o adquisición: programa de actuación integrada de la unidad de ejecución suelo urbano litoral carretera de Les Marines, C/21-C/22 partida Sorts de la Mar, unidad de ejecución suelo urbano litoral C/21 Camino Real de Gandia partida Sorts de la Mar, unidad de ejecución suelo urbanizable sector 7 litoral.  
II.1.5) Clasificación CPV: 02319728  
II.1.6) Contrato cubierto por el acuerdo sobre contratación pública (ACP): no  
II.1.7) División en lotes: no  
II.1.8) Se aceptan variantes: no  
II.2) Cantidad o extensión del contrato  
II.2.1) Extensión o cantidad total del contrato: 1.500.000 Euros, IVA incluido.  
II.2.2) Opciones: no  
II.3) Duración del contrato o plazo de ejecución  
Plazo estimado en las bases particulares de programación para el desarrollo del programa de actuación integrada: 30 meses a contar desde la adjudicación del contrato.  
Apartado III: información de carácter jurídico, económico, financiero y técnico.  
III.1) Condiciones relativas al contrato  
III.1.1) Depósitos y garantías exigidas  
Todas las proposiciones de los interesados para participar en el concurso del presente programa de actuación integrada han de prestar una garantía provisional equivalente al 2% del presupuesto estimado de las cargas de urbanización (30.000 Euros) en los términos y condiciones exigidas en la normativa que sea aplicable.   
El urbanizador está obligado a constituir la garantía definitiva por una cantidad equivalente al 10% de las cargas totales del programa, excluidos los gastos a los que se refiere el artículo 168.2 de la LUV.  
La forma de constituir esta garantía, los supuestos a los que responde, la forma de hacerla efectiva, su reposición y devolución, se ajustará a lo previsto en los artículos 41 a 47 del Real Decreto Legislativo 2/2000, de 16 de junio. La garantía podrá constituirse en cualquiera de las formas previstas en el artículo 36 del TRLCAP con los requisitos exigidos en los artículos 55 a 61 del Real Decreto 1098/2001 y de acuerdo con los modelos establecidos.  
III.1.2) Principales condiciones de financiamiento y de pago o referencia a las disposiciones que las regulan:  
El agente urbanizador será retribuido según el artículo 167 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, de la Generalitat Valenciana.  
III.1.3) Forma jurídica que ha de adoptar la agrupación de operadores económicos adjudicataria del contrato: ver las bases generales y particulares de programación del programa de actuación integrada.  
III.1.4) Otras condiciones particulares a que está sujeta la ejecución del contrato: ver las bases generales y particulares de programación del programa de actuación integrada.  
III.2) Condiciones de participación  
III.2.1) Situación personal de los operadores económicos, incluidos los requisitos relativos a la inscripción en un registro profesional o mercantil: de acuerdo con la base once de las particulares: El sobre núm. 1 contendrá necesariamente la siguiente documentación (artículo 133.1 LUV):  
a) Aquellos que acrediten la personalidad jurídica del concursante y, si procede, su representación: los empresarios individuales presentarán el documento nacional de identidad, o en su caso, el documento que haga su función. Los empresarios que fueran personas jurídicas de nacionalidad española se acreditarán mediante la escritura pública de constitución o modificación en su caso, y el CIF.  
Los empresarios no españoles de estados miembros de la Unión Europea y Estados firmantes del Acuerdo sobre el Espacio Económico Europeo acreditarán su capacidad de obrar por medio de la inscripción en los Registros o presentación de las certificaciones que se indiquen en el anexo I del Reglamento de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas   
El resto de empresarios extranjeros acreditaran su capacidad de obrar con un informe expedido por Misión Diplomática Permanente u Oficina Consular de España del lugar del domicilio de la empresa, en la que se haga constar, previa acreditación por la empresa, que figuran inscritas en el Registro Local Profesional, comercial o análogo o, si no hubiera, que actúen habitualmente en el tráfico local en el ámbito de las actividades a las que se extiende el objeto del contrato.  
Las uniones de empresarios que se constituyan temporalmente habrán de acreditar, cada una de las empresas que las componen, la capacidad de obrar de acuerdo con lo establecido anteriormente. Para que sea eficaz su capacidad frente a la administración, será bastante que en el escrito de proposición se indique el nombre y circunstancias de los empresarios que la subscriban, la participación de cada uno de ellos y que se designe la persona o entidad que durante la vigencia del contrato ha de ostentar la plena representación de todos ellos frente a la administración. Deberá incluir el compromiso de constituir formalmente la Unión Temporal de Empresas en el caso de resultar adjudicatarios. La duración de las uniones temporales de empresarios será coincidente con la del contrato hasta su extinción.  
Aquellos que firmen proposiciones en nombre de otras personas físicas o jurídicas acreditarán su representación por medio de escritura de poder que reúna los requisitos legales necesarios para su validez. Si la empresa fuera persona jurídica, el poder deberá figurar inscrito en el Registro Mercantil.  
Si se tratara de un poder para un acto concreto (Art. 94.5 del Reglamento de Registro Mercantil) no es necesaria la inscripción en el Registro Mercantil.  
Los poderes otorgados por empresarios de nacionalidad española serán validados por fedatario público. Si se trata de empresarios extranjeros, la mesa de contratación apreciará la suficiencia de dichos poderes.   
III.2.2) Capacidad económica y financiera: De acuerdo con la base once de las particulares:   
a) Los documentos que acrediten los requisitos de solvencia económico-financiera, (artículo 122 LUV). Se presentará uno o varios de los documentos que todo seguido se relacionan:  
b) Informe de instituciones financieras o si procede justificando la existencia de un seguro de indemnización pro riesgos profesionales  
c) Si se trata de personas jurídicas presentación de las cuentas anuales o de extracto de las mismas, en el caso en que la publicación de estas sea obligatoria en la legislación del país donde el aspirante a urbanizador esté establecido.  
d) Declaración sobre el volumen global de negocios y si procede sobre el volumen de negocios relacionado con el desarrollo y la promoción de actuaciones  
III.2.3) Capacidad técnica: de acuerdo con la base once de las particulares:  
a) Presentación de una relación de los programas de actuación integrada promovidos y gestionados por el concursante.  
b) Indicación del equipo técnico, esté o no integrado en la estructura organizativa del urbanizador que vaya a participar en la gestión del programa de actuación integrada y especialmente de los responsables de control de calidad.   
c) De acuerdo con lo dispuesto en el artículo 123 de la LUV i 301 del Reglamento las titulaciones académicas y profesionales del equipo técnico redactor deberán estar integrados, como mínimo, por un Arquitecto o Ingeniero Superior y un Licenciado en Derecho.   
d) Declaración que indique la media anual de personal con mención, en su caso del grado de estabilidad en la ocupación y la plantilla del personal directivo durante los tres últimos años.  
e) Declaración del material, instalaciones y equipo técnico con el que cuenta el urbanizador para el cumplimiento de sus compromisos.   
f) Declaración de las medidas adoptadas para controlar la calidad durante el desarrollo y ejecución del programa de actuación integrada, incluyendo los medios de estudio e investigación de los que disponga.  
g) Declaración de las medidas de gestión medioambiental que el concursante está dispuesto a aplicar durante el desarrollo y ejecución del programa de actuación integrada.  
Apartado IV: procedimiento  
IV.1) Tipo de procedimiento  
IV.1) Tipo de procedimiento: abierto.  
IV.2) Criterios de adjudicación  
IV.2.1) Criterios de adjudicación:   
- De la alternativa técnica:  
a) La resolución adecuada de la integración de la actuación en su entorno con un peso del 10%.  
b) La mejor estructuración de dotaciones públicas y de espacios libres con un peso del 10%   
c) La calidad técnica de las resoluciones propuestas para la urbanización con un peso del 10%.  
d) Mejor resolución de la conexión con las redes primarias de infraestructuras y comunicaciones con un peso del 23%, dadas las diferentes soluciones existentes y la mejora de la interconexión de dichas redes.  
e) Mejor resolución del sistema drenaje dadas las condiciones de la ficha de gestión con un peso del 23%.  
f) Mejor resolución de las conexiones y reposiciones de servidumbres con el suelo no urbanizable, dada la integración de la totalidad de servidumbres y a las mejores implícitas que para el medio rural que conecta suponga con un peso del 5%.  
g) Número, diseño, ubicación y calidad de las viviendas incursas en algún régimen de protección que se comprometa a promover al urbanizador con un peso del 5%.  
h) Inversión en programas de restauración paisajística o de imagen urbana dentro del ámbito del programa, como objetivos complementarios de éste, conforme a las directrices previstas en los artículos 30 a 35 de la Ley 4/2004, de 30 de junio de la Generalitat, de Ordenación del Territorio y Protección del Paisaje, con un peso del 5%.  
i) Plazo de ejecución del programa de actuación integrada con un peso del 3%  
j) Compromiso de edificación simultanea a la urbanización de los solares resultantes de la actuación por encima de un mínimo legalmente exigible, con un peso del 2%  
k) Compromisos adicionales asumidos voluntariamente y a su cargo por el urbanizador con un peso del 2%  
l) Medios de control de cada una de las prestaciones que constituyan el objeto del programa con un peso del 2%  
Cada uno de los apartados precedentes se valorará de 1 a 10 puntos.  
De la proposición jurídico-económica.  
a) Importe de las cargas de urbanización, expresado en euros por metro cuadrado de edificabilidad, con un porcentaje del 25%.  
b) La valoración de los terrenos a efectos de fijar el coeficiente de cambio para el pago en especie y la menor proporción de solares o aprovechamiento que hayan de ser puestos a disposición del urbanizador mediante reparcelación forzosa contribución a cuenta de terceros con los que no tenga contrato suficiente, y mayor proporción de terrenos propios o de asociados a que hayan de quedar afectos con garantía real inscrita en el Registro de la Propiedad en el cumplimiento de las obligaciones especiales de edificación derivadas de la aprobación del programa representará con un porcentaje del 55%.  
c) Compromisos financieros para la ejecución de las obligaciones complementarias asumidas voluntariamente y a su cargo por el urbanizador, con un porcentaje del 5%.  
d) Mejor justificación de la relación valorada de las obras de urbanización y su descripción técnica, con un porcentaje del 5%.  
e) Inclusión y valoración de las obras de infraestructuras anticipadas a cargo del sector como obras útiles de urbanización de acuerdo con las reglas de la expropiación forzosa, con un peso de 5%.  
f) Mejor presupuesto de gestión del aprovechamiento que con un peso del 5% legalmente corresponda al patrimonio público del suelo, a favor de la administración, con un peso del 5%  
Cada uno de los apartados precedentes se valorará de 1 a 10 puntos.  
Peso de la alternativa técnica y proposición jurídico-económica en la valoración final.  
El peso será del 50% cada una de ellas de conformidad con el artículo 312 ROGTU   
IV.2.2) Se realizará una subasta electrónica?: No  
IV.3) Información administrativa  
IV.3.1) Número de referencia que el poder adjudicador asigna al expediente: -   
IV.3.2) Publicaciones anteriores referentes al mismo contrato: -  
IV.3.3) Condiciones para la obtención de las bases generales y particulares de programación:  
Plazo de recepción de solicitudes de documentos o de acceso a estos: 12.04.2007 a las 14.00 horas.  
Documentos sujetos a pago: no.  
IV.3.4) Plazo de recepción de ofertas y solicitudes de participación: las proposiciones de los interesados han de presentarse en el plazo máximo de tres meses a contar desde la fecha de publicación en el Diario Oficial de la Comunitat Valenciana.  
IV.3.5) Lengua o lenguas en que puede redactarse la oferta o solicitud de participación: español y valenciano.  
IV.3.6) Plazo durante el que el licitador estará obligado a mantener su oferta: el anuncio del concurso del programa de actuación integrada fue enviado al Diario Oficial de la Unión Europea en fecha 15 de enero de 2007.  
IV.3.7) Condiciones para la apertura de las ofertas: de acuerdo con la base treceava de las particulares:  
1. Concluido el plazo de presentación de proposiciones el Ayuntamiento procederá a la calificación de los documentos presentados por los concursantes en el sobre núm. 1 y solicitará de cada licitador la corrección de aquellos defectos o omisiones que sean subsanables en un plazo improrrogable de tres días. Aquellos que no subsanen dichos defectos o aquellos proposiciones que sufran de defectos insubsanables quedarán excluidos del procedimiento licitatorio.  
2. El tercer día a aquel en el que se produzca la calificación de los requisitos de personalidad, capacidad y solvencia de los aspirantes, se iniciará el plazo para que sean emitidos los informes sobre aquellas alternativas técnicas formuladas por los aspirantes admitidos. Estos informes deberán emitir en el plazo máximo de tres meses.   
3. En el plazo máximo de un mes desde la emisión de los informes técnicos, el Pleno del Ayuntamiento valorará y puntuará cada una de las alternativas técnicas admitidas a licitación. A efectos de puntuación el Pleno aplicará de forma ponderada, razonada y motivada los criterios establecidos en el apartado anterior.  
Transcurrido el plazo para la puntuación de las alternativas técnicas sin resolución expresa se entenderán desestimadas todas las alternativas técnicas, declarándose desierto el concurso.  
4. Dentro de los cinco días siguientes a la puntuación de las alternativas técnicas, la junta de portavoces procederá a la apertura de las proposiciones jurídico-económicas en acto público presidido por el secretario, el cual levantará acta. Únicamente se abrirán las plicas que desarrollen las alternativas técnicas que hayan recibido una puntuación superior a 5 puntos.  
En el plazo máximo de un mes a contar desde la apertura, se emitirán los informes sobre las proposiciones jurídico-económicas.  
El Ayuntamiento podrá pedir los informes externos que considere oportunos y su coste se considerarán gastos generales del urbanizador que no podrán repercutirse a los propietarios.  
Se podrá requerir a los aspirantes a urbanizador para que en el plazo máximo de 10 días, aclaren la documentación presentada, presenten la omitida, o completen la que sea insuficiente, suspendiéndose en este caso el plazo para la emisión de los informes.  
5. El Pleno valorará y puntuará cada una de las proposiciones jurídico-económicas en el plazo de 20 días desde que hayan sido emitidos los correspondientes informes técnicos. A efectos de la puntuación el Pleno deberá aplicar de forma ponderada, razonada y motivada los criterios establecidos en el apartado anterior.  
En el mismo acuerdo de adjudicación se aprobará el programa de actuación integrada desde el punto de vista de la ordenación urbanística y territorial, trasladando el mismo a la conselleria competente en materia de urbanismo a los efectos oportunos.  
Apartado VI: información complementaria  
VI.1) Se trata de contratos periódicos: no  
VI.2) Se relaciona el contrato con un proyecto o programa financiado por medio de fondos comunitarios: no.  
VI.3) Documentación acreditativa de la solvencia técnica, económica y financiera: está especificada en el apartado III.  
Documentación a presentar por cada concursante:  
Modelo de proposición a presentar por el interesado:  
......................., con DNI........, con domicilio en....................................................., en nombre propio (o en representación de..............................con CIF núm. ....................), enterado del concurso convocado para la gestión indirecta del programa de actuación integrada de la unidad de ejecución del suelo urbano litoral carretera de Les Marines C/21-C/22 partida Sorts de la Mar, unidad de ejecución suelo urbano litoral C/21 Camino Real de Gandia partida Sorts de la Mar, unidad de ejecución del suelo urbanizable sector 7 litoral de Els Poblets de acuerdo con las bases particulares publicadas en el Diari Oficial de la Generalitat núm. .... de fecha ...... i en el Diario Oficial de la Unión Europea núm. .... de fecha ........, por la presente formalizo proposición en la forma y con la documentación exigida por el artículo 133 en relación con los artículos 126 y 127 de la Ley Urbanística Valenciana .  
Documentos que habrán de acompañar necesariamente a la proposición:  
1. Alternativa técnica  
1. Identificación del documento de planeamiento que regula la ordenación detallada a desarrollar.  
2. Ámbito de la actuación integrada  
3. Justificación del cumplimiento de las condiciones de integración de la actuación con el entorno  
4. Existencia o no de agrupación de interés urbanístico y en su caso, estatutos y acuerdos sociales de la misma.  
5. Plazos que se proponen para el desarrollo de la actuación integrada, determinándose tanto el correspondiente a las obras de urbanización como a las obras de edificación de los solares resultantes.  
6. Proyecto de urbanización determinándose el correspondiente a las obras de urbanización como a las obras de edificación de los solares resultantes.  
7. Enunciado de los objetivos complementarios que se proponen de acuerdo con el artículo 124.2 de la LUV con indicación expresa, en su caso, de los compromisos de edificación simultanea a la urbanización que esté dispuesto a asumir por encima del mínimo legal.  
8. Medidas de control de calidad y cumplimiento de las normas de calidad ambiental.  
9. Inventario preliminar de construcciones, plantaciones y instalaciones la demolición, destrucción o erradicación que exija la urbanización.  
10. Estimación preliminar y general de aquellos gastos de urbanización variables cuyo importe, aún siendo repercutible a los propietarios, no se pueda determinar por la concurrencia de ofertas.  
b) Proposición jurídico-económica  
1. Regulación de las relaciones del urbanizador y los propietarios y, en particular, la modalidad de retribución al promotor e información suficiente que permita a los propietarios conocer las consecuencias económicas que comporte para ellos la propuesta y la elección de cada modalidad de retribución.  
2. Acreditación de la titularidad, en su caso, e identificación gráfica y registral de los terrenos, dentro del ámbito de la actuación, y a disposición del urbanizador, sean de su propiedad o de otros propietarios con los que tenga contrato suficiente, que hayan de quedar afectos, con garantía real inscrita en el Registro de la Propiedad, al cumplimiento de las obligaciones propias de dicho urbanizador, con ocasión de la firma del contrato, para asegurar la ejecución de los objetivos imprescindibles o complementarios del programa.  
3. Hoja resumen de las fechas económicas relevantes.  
4. Presupuesto de licitación de la obra de urbanización, con el alcance previsto en el artículo 168.1 a) y b) de la LUV.  
5. Coste de proyectos: coste de redacción y dirección de los proyectos técnicos, especificando cada proyecto a los que se refiere el artículo 168.1 c) de la LUV.  
6. Gastos de gestión: gastos de gestión del urbanizador, calculados en un porcentaje del que represente la suma de las partidas correspondientes a conceptos anteriores.  
7. Beneficio del urbanizador, calculado en un porcentaje de la suma de los conceptos expresados en los apartados anteriores, que en ningún caso podrá superar el 10%.  
8. Cargas de urbanización que el urbanizador se compromete a repercutir, como máximo, a los propietarios afectados por los conceptos anteriormente expresados.  
9. Coeficiente de cambio: parte alícuota del aprovechamiento objetivo, expresada en tanto por uno, que corresponde al urbanizador en concepto de retribución en suelo para las cargas de urbanización, aplicable respecto a los propietarios acogidos a esta modalidad de retribución.  
10. Precio del suelo a efectos de cambio: precio del suelo al que, en coherencia con el coeficiente de cambio, se descontarán de las cargas de urbanización de aquellos propietarios que retribuyan con ellas al urbanizador.  
11. Financiación: condiciones de financiación ofrecidas por el urbanizador para el pago de las cuotas de urbanización en metálico, con el apoyo de una entidad financiera registrada debidamente.  
12. Garantía ofrecida por el aspirante a urbanizador, que en ningún caso podrá ser inferior al 10% del presupuesto estimado de cargas de urbanización.   
La documentación se presentará en 3 sobres cerrados, identificados en su exterior con indicación del concurso para la programación a la que concurren y firmados por los concursantes, con indicación, en el caso de personas jurídicas, de la razón social de la empresa. En el interior de cada sobre se hará constar en hoja independiente un índice con su contenido enunciando numéricamente los documentos que lo integran.  
El sobre número 1 contendrá necesariamente la siguiente documentación (artículo 133.1 LUV):  
a) Aquellos que acrediten la personalidad jurídica del concursante y, si procede, su representación: los empresarios individuales presentarán el documento nacional de identidad, o en su caso, el documento que haga su función. Los empresarios que fueran personas jurídicas de nacionalidad española se acreditarán mediante la escritura pública de constitución o modificación en su caso, y el CIF.  
Los empresarios no españoles de estados miembros de la Unión Europea y estados firmantes del Acuerdo sobre el Espacio Económico Europeo acreditarán su capacidad de obrar por medio de la inscripción en los Registros o presentación de las certificaciones que se indiquen en el anexo I del Reglamento de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas.   
El resto de empresarios extranjeros acreditarán su capacidad de obrar con un informe expedido por Misión Diplomática Permanente u Oficina Consular de España del lugar del domicilio de la empresa, en la que se haga constar, previa acreditación por la empresa, que figuren inscritas en el Registro Local Profesional, comercial o análogo o, si no hubiera, que actúen habitualmente en el tráfico local en el ámbito de las actividades a las que se extiende el objeto del contrato.  
Las uniones de empresarios que se constituyan temporalmente habrán de acreditar, cada una de las empresas que las compongan, la capacidad de obrar de acuerdo con lo establecido anteriormente. Para que sea eficaz su capacidad frente a la administración, será bastante que en el escrito de proposición se indique el nombre y circunstancias de los empresarios que la suscriban la participación de cada uno de ellos y que se designe la persona o entidad que durante la vigencia del contrato ha de ostentar la plena representación de todos ellos frente a la administración. Deberá incluir el compromiso de constituir formalmente la Unión Temporal de Empresas en el caso de resultar adjudicatarios. La duración de las uniones temporales de empresarios será coincidente con la del contrato hasta su extinción.  
Aquellos que firmen proposiciones en nombre de otras personas físicas o jurídicas acreditarán su representación por medio de escritura de poder que reúna los requisitos legales necesarios para su validez. Si la empresa fuera persona jurídica, el poder deberá figurar inscrito en el Registro Mercantil.  
Si se tratara de un Poder para un acto concreto (art. 94.5 del Reglamento de Registro Mercantil) no es necesaria la inscripción en el Registro Mercantil.  
Los poderes otorgados por empresarios de nacionalidad española serán validados por la secretaria del Ayuntamiento. Si se trata de empresarios extranjeros, la mesa de contratación apreciará la suficiencia de dichos poderes.   
g) Los documentos que acrediten los requisitos de solvencia técnica y profesional, (artículo 123 LUV). Se presentará uno o varios de los documentos que seguidamente se relacionan:  
h) Presentación de una relación de los programas de actuación integrada promovidos y gestionados por el concursante.  
i) Indicación del equipo técnico, esté o no integrado en la estructura organizativa del urbanizador que vaya a participar en la gestión del programa de actuación integrada y especialmente de los responsables de control de calidad.   
j) De acuerdo con lo dispuesto en el artículo 123 de la LUV i 301 del Reglamento las titulaciones académicas y profesionales del equipo técnico redactor deberán estar integrados, como mínimo, por un arquitecto o ingeniero superior y un licenciado en derecho.   
k) Declaración que indique la media anual de personal con mención, en su caso del grado de estabilidad en la ocupación y la plantilla del personal directivo durante los tres últimos años.  
l) Declaración del material, instalaciones y equipo técnico con el que cuenta el urbanizador para el cumplimiento de sus compromisos.   
m) Declaración de las medidas adoptadas para controlar la calidad durante el desarrollo y ejecución del programa de actuación integrada, incluyendo los medios de estudio e investigación de los que disponga.  
n) Declaración de las medidas de gestión medioambiental que el concursante está dispuesto a aplicar durante el desarrollo y ejecución del programa de actuación integrada.  
h) Los documentos que acreditan los requisitos de solvencia económico-financiera, (artículo 122 LUV). Se presentará uno o varios de los documentos que seguidamente se relacionan:  
d) Informe de instituciones financieras o si procede justificante de la existencia de un seguro de indemnización pro riesgos profesionales  
e) Si se trata de personas jurídicas presentación de las cuentas anuales o de extracto de las mismas, en el caso en que la publicación de estas sea obligatoria en la legislación del país donde el aspirante a urbanizador esté establecido.  
f) Declaración sobre el volumen global de negocios y si procede sobre el volumen de negocios relacionado con el desarrollo y la promoción de actuaciones  
c) Declaración responsable de no encontrarse sometido a ninguna de las prohibiciones para contratar establecidas por la legislación reguladora de la contratación administrativa, incluyendo expresamente la circunstancia de encontrarse al corriente en el cumplimiento de las obligaciones tributarias y con la seguridad social impuestas por las disposiciones vigentes.  
d) Resguardo acreditativo de haber depositado la garantía provisional por importe del 2% de la estimación aproximada de las cargas del programa, es decir 30.000 Euros (treinta mil euros). Se formalizará en cualquiera de las formas admitidas por el Texto Refundido de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas aprobado por Real Decreto Legislativo 2/2000 de 16 de junio.   
e) Los concursantes extranjeros tendrán que adjuntar una declaración de sometimiento expreso a la jurisdicción de los juzgados y tribunales españoles de cualquier orden, para todas las incidencias que, de manera directa o indirecta, pudieran surgir durante el procedimiento de adjudicación y durante el desarrollo y ejecución del programa de actuación integrada, con renuncia expresa, si procede, al fuero jurisdiccional extranjero que pudiera corresponderle.  
Toda la documentación deberá presentarse en castellano o en valenciano, en caso contrario deberá estar traducida por un traductor jurado.  
f) Declaración jurada o acta notarial acreditativa de haberse practicado o intentado practicar los avisos a los que se refiere el artículo 134.4 LUV. En todo caso con carácter previo a la adjudicación, el Ayuntamiento requerirá al adjudicatario propuesto la justificación documental íntegra de dichos extremos.  
Los documentos presentados en el sobre núm. 1 no serán valorables como criterios de adjudicación.  
El sobre núm. 2 contendrá necesariamente los documentos de la alternativa técnica (artículo 126 LUV).   
El sobre núm. 3 contendrá necesariamente los documentos que integran la proposición jurídico-económica (artículo 127 LUV)  
Ningún concursante podrá suscribir ninguna propuesta en unión temporal de empresas si ya lo ha hecho individualmente o figurar en más de una agrupación. El incumplimiento de estas normas dará lugar a la inadmisión de todas las propuestas de programa presentadas por aquel.  
L) Las proposiciones deberán presentarse en el Registro General del Ayuntamiento de Els Poblets en horario de 09.00 horas a 14.00 horas, bien mediante entrega física bien mediante envío por correo. En este caso el empresario habrá de justificar la fecha de imposición del envío en la oficina de correos y anunciar al Ayuntamiento la remisión de la proposición mediante telex, fax o telegrama en el mismo día. Sin la concurrencia de ambos requisitos no será admitida la proposición si es recibida por el Ayuntamiento con posterioridad a la fecha de finalización del plazo. Transcurridos 10 días naturales siguientes a la indicada fecha sin haberse recibido la proposición, esta no será admitida en ningún caso.  
Los sábados permanecerán cerradas las oficinas municipales.  
Las proposiciones deberán presentarse en el plazo de tres meses a contar des de la fecha de publicación en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana.  
Los licitadores están obligados a someter la documentación a que hace referencia el artículo 134.1 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana (DOGV de 31 de diciembre de 2005) y, si es el caso, la exigida por el artículo 307 del Reglamento de ordenación y gestión territorial y urbanística, aprobado por Decreto 67/2006, de 12 de mayo, del Consell de la Generalitat (DOGV de 23 de mayo de 2006) a información al público por el plazo de un mes, en la forma y requisitos señalados en estos preceptos . Antes de la publicación de dicho anuncio, los licitadores han de haber remitido aviso del inicio del procedimiento de gestión indirecta del programa de actuación integrada al domicilio fiscal que conste en el catastro como titulares de derechos afectados por la actuación propuesta, de acuerdo con lo que dispone el artículo 134.4 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana (DOGV de 31 de diciembre de 2005).  
VI.4) Procedimientos de recurso  
VI.4.1) Órgano competente para los procedimientos de recurso  
Nombre oficial: Ayuntamiento de Els Poblets  
Dirección fiscal: avenida Jaume I, núm. 7  
Localidad: Els Poblets  
Código postal: 03701  
País: España  
Unidad administrativa responsable de la tramitación del programa de actuación integrada: Secretaria-Intervención.  
Teléfono de contacto: 96 647 43 99  
Fax de contacto: 96 647 42 87  
Dirección de correo electrónico de contacto: eezrgedbbi@jct-qubnvxa.xky.  
VI.5) Fecha de envío del presente anuncio: el anuncio del concurso del programa de actuación integrada fue enviado al Diario Oficial de la Unión Europea en fecha 15 de enero de 2007.  
Els Poblets, 16 de enero de 2007.- El alcalde: Jaime Ivars Mut.