Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5490, del 16-04-2007 (2007/2917)

Notificación de la Resolución del recurso de alzada, referencia interna R-316/2006 a Rafael María Centelles.
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Número DOGV
:   5490

Fecha DOGV
:   16-04-2007

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2007/2917


Fecha del documento
:   30-11-2006

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Edicto

De conformidad con lo establecido en el art. 59.4 de la Ley 30/1992 de 26 de noviembre de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, se procede a notificar a D. Rafael María Centelles, Plaza Francisco Tomás y Valiente, nº 7-1º-1ª (12814 Burriana) la Resolución del Recurso de Alzada con el número de referencia interna R-316/2006.  
Resolución de la secretaria autonómica de Territorio y Medio Ambiente, de recurso de alzada relativo al expediente de resolución administrativa de contrato por NO USO C-RACNU-051/05, de la vivienda sita en Francisco Tomás y Valiente núm. 1, planta 1, puerta 1, Burriana. (Castellón). GRUPO 127027.  
Datos del reclamante   
Nº Expte Apellidos y nombre   
C-RACNU-051/05 Rafael Maria Centelles.   
Datos de la vivienda   
Código Vivienda. 0756508917  
Domicilio: Francisco Tomás y Valiente nº 7 pta. 1 Burriana.  
Régimen: Compraventa.  
Adjudicatario: Mercedes Centellas Sanmartín.  
I. Antecedentes  
Cronológicamente expuestos, los hechos esenciales relativos a dicho expediente (se adjunta documentación justificativa de los mismos), son los siguientes:  
1º. En fecha 09/09/1998 se adjudica a doña Mercedes Centellas Sanmartín la citada vivienda en régimen de compraventa con precio aplazado.   
2º. Por informes del Ayuntamiento de Burriana de fecha 14/07/05, de Inspección de Administración del Centro de Gestión de Vivienda Pública de fecha 30/11/05, certificado de consumo de agua potable de fecha 02/11/05 y certificado de empadronamiento de fecha 13/05/04, se detecta que los adjudicatarios no han destinado la vivienda de promoción pública a domicilio habitual y permanente, por lo que se inicia un expediente de Resolución Administrativa de contrato de Compraventa por no ocupación   
- El 30/11/05 se dicta providencia de desahucio   
- El 17/01/06 se elabora el pliego de Cargos. Se hace constar que intentada la notificación en fecha 18/01/06 y por no haberse podido practicar con arreglo a lo establecido en el art. 59.1,2 y 3 de la Ley 30/92, de 26 de noviembre, se procede a notificar conforme a lo establecido en el art. 59.4 de la Ley 30/092, de 26 de noviembre, mediante la publicación de edictos en el tablón de anuncios del Ayuntamiento en su último domicilio conocido, pero el 23/01/06 y el 30/01/06 el interesado presenta escritos de alegaciones y se da por notificado, dichas alegaciones son contestadas en la Propuesta de Resolución.  
- El 03/04/06, se elabora la Propuesta de Resolución. Se hace constar que intentada la notificación el interesado la rechaza, de lo cual se da testimonio mediante agente de la autoridad. En fecha 24/04/06, 26/04/06 y el 9/05/06 el interesado formula alegaciones que son contestadas en la Resolución.  
- El 17/07/06, el director general de Vivienda y Proyectos Urbanos dicta Resolución. Se hace constar que intentada la notificación en fecha 18/07/06 y en fecha 21/07/06, no se puede practicar al no hallarse a nadie en el domicilio, pero el 10/08/06 Rafael María Centelles interpone recurso de alzada contra la citada Resolución y se da por notificado   
II. Fundamentos de derecho.  
I.a) Artículo 30 del RD. 2960/1976, de 12 de noviembre, sobre Texto Refundido de la Legislación de Viviendas de Protección Oficial. Artículo 107 del D. 2114/1968, de 24 de julio, en relación con el art. 3 del RD 3148/1978, de 10 de noviembre sobre Política de vivienda.  
I.b) Artículo 57 de la Ley 8/2004 de 20 de octubre de la Vivienda de la Comunidad Valenciana.  
l.c) La estipulación VI del contrato de Compraventa establece que "la vivienda objeto del contrato habrá de utilizarse como domicilio habitual y permanente".  
III.Contestación a las alegaciones.  
A la primera  
Manifiesta el recurrente que "En fecha 24 de abril de 2006 se presento escrito de alegaciones, el cual fue ampliado en fecha 9 de mayo de 2006 mediante escrito que se presento en el Instituto Valenciano de Vivienda SA, y que recogía la alegaciones que esta parte creyó pertinentes para poder explicar la situación que esta atravesando y lo absurdo de la misma".  
Estos escritos fueron contestados en la Resolución del expediente en los siguientes términos "En fecha 24 y 26 de abril de 2006 y 9 de mayo de 2006 D. Rafael María Centelles, ha presentado documentos que no desvirtúan la causa legal de la Resolución".  
A la segunda y tercera  
Alega el recurrente que "tal y como se ha demostrado en el escrito anterior (?) es su único domicilio pudiendo ser esto investigado por el Instituto de Vivienda".   
"Prueba de esto es que las notificaciones siempre le han sido remitidas a este domicilio en el que vive sólo desde que falleció su madre y del que únicamente estuvo ausente el tiempo que tuvo el cuadro de ansiedad y del que hoy sigue medicándose".  
Asimismo, manifiesta que "no se pueda echar a la calle a una persona de su vivienda habitual y de la cual tiene escritura para ponerle en una situación de indigencia"  
La vivienda objeto del presenta recurso fue cedida en régimen de compraventa con pago aplazado a doña Mercedes Centelles Sanmartín, tras el fallecimiento de la titular en fecha 04/02/03, existe una obligación por parte de los herederos no solo de gestionar el cambio de titularidad expectante a su nombre sino de utilizar la vivienda como domicilio habitual y permanente.  
De los medios de prueba recogidos se deduce que los interesados no han destinado la vivienda como domicilio habitual y permanente.  
- Informe del Ayuntamiento de Burriana.   
- Informe de Inspección de administración del Centro de Gestión de Vivienda Pública del Instituto Valenciano de Vivienda SA.  
- Informe de FACSA sobre consumo de agua potable.  
- Certificado de empadronamiento expedido por el Ayuntamiento de Burriana.  
Por otro lado manifestar que la notificación del expediente se ha efectuado en forma legal en la vivienda objeto de recurso (art. 59 de la Ley 30/92 de 26 de noviembre de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común), lo que no prueba que los interesados hayan destinado la vivienda a domicilio habitual y permanente.  
A la cuarta  
Alega el recurrente que "en este supuesto se estaría violando un derecho fundamental recogido en el art. 47 de la Constitución Española ya que tal y como ha sido demostrado en el escrito de fecha 9 de mayo de 2006 mediante escrito del Presidente de la Comunidad, como del Padrón del Ayuntamiento, e incluso por las notificaciones recibidas en el mismo se desprende que es su vivienda habitual".  
Insistir en que el expediente se incoa en base a los medios de prueba indicados en los antecedentes y en cuanto a la notificación nos remitimos a lo manifestado en la alegación anterior.  
Por lo que entendemos que no existe una violación del derecho fundamental recogido en el artículo 47 de la constitución, ya que como se ha demostrado ni la adjudicataria ni el reclamante han destinado la vivienda como domicilio habitual y permanente.  
A la quinta   
Por último manifiesta el reclamante que "En cuanto a los medios económicos cabe destacar que D. Rafael María Centelles no recibe prestación alguna, ni tiene trabajo debido a su enfermedad y subsiste con lo poco que su única hermana puede aportar a su economía, motivo por el cual estuvo una temporada careciendo de agua y luz y utilizando las duchas tanto de su hermana como de sus vecinas".  
Esta alegación nada tiene que ver con el fondo de la cuestión.  
Resolución  
Visto el expediente, se deduce que queda suficientemente acreditada la causa del desahucio "no uso de la vivienda como domicilio habitual y permanente".  
Vistos los hechos, las Disposiciones legales citadas y las de general aplicación, así como la propuesta del director general de Vivienda Y Proyectos Urbanos, lA secretaria autonómica de territorio y medio ambiente, resuelve la desestimación del recurso de alzada  
Contra esta resolución, que pone fin a la vía administrativa, se puede interponer Recurso Contencioso Administrativo ante el Juzgado de lo Contencioso Administrativo correspondiente en el plazo de DOS MESES, contados a partir del día siguiente al de recibo de la presente notificación, a tenor de los Arts. 8.3 y 46.1 de la Ley 29/1998, de 13 de Julio, reguladora de la Jurisdicción contencioso Administrativa.  
Todo ello sin perjuicio de que se pueda ejercitar cualquier otro recurso que se estime oportuno.  
Valencia, 30 de noviembre de 2006 - La secretaria autonómica de Territorio y Medio Ambiente: Cristina Serrano Mateo.