Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 5975, del 16-03-2009 (2009/2721)

Notificació a Vicente Macián Gómez. Expedient número VIVI/049808/6.
-------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5975

Data del DOGV
:   16-03-2009

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2009/2721


Data del document
:   03-09-2008

Organisme emissor
:   Conselleria de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge

Tipus de document
:   Edicte

Notificació a Vicente Macián Gómez. Expedient número VIVI/049808/6. [2009/2721]  
De conformitat amb el que estableix l'article 59.4 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i de Procediment Administratiu Comú, es notifica la proposta de resolució a Vicente Macián Gómez amb expedient VIVI/049808/6.  
Per ordre de l'instructor del procediment sancionador referenciat, a l'efecte previngut en la Llei 8/2004, de 20 d'octubre (DOGV 21.10.2004) de la Generalitat, d 'habitatge de la Comunitat, us traslladem la proposta de resolució d''quest, la qual us notifiquem perquè en prengue coneixement, amb l'advertiment que en el termini de quinze dies comptadors des de l'endemà a la recepció d'aquesta podreu al·legar el que considereu oportú en la vostra defensa, d'acord amb el que estableix l'article 19 del Reial Decret 1398/1993, de 4 d'agost, pel qual s'aprova el Reglament de Procediment Sancionador, i que els documents que consten en el procediment són;  
1r. Denúncia  
2n. Acord d'iniciació  
València, 3 de setembre de 2008.- La secretària d'actuacions. Isabel Sánchez Bodoque.  
Proposta de resolució  
Vist el procediment sancionador VIVI/049808/6 seguit contra Vicente Macián Gómez per infracció del règim legal que regula els habitatges de proteció pública, iniciat per ordre del cap del Servei Territorial d'Habitatge i Projectes urbans.  
Vist que són fets provats i asixí es declara que Vicente Macián Gómez va alienar l'habitatge siti a València, av. del Port núm. 165, 13, incompliment així la limitació de disposar establida en l'article 14.2 del Decret 92/2002, de 30 de maig, i en l'article 10.2 del Reial Decret 1/2002, d'11 de gener.  
Els documents incorporats al present expedient acrediten que Vicente Macián Gómez va vendre en data 19.09.2006, mitjançant escriptura pública atorgada davant de notari, l'habitatge siti a València, av. del Port núm. 165, 13. Consultada la documentació que consta en els arxius d'aquest Servei Territorial es comprova que Vicente Macián va percebre ajudes públiques per l'adquisició de l'habitatge alienat, expedient de referència 46-1T-2444/2004, d'ajudes a l'adquisició d'habitage usat.  
Els articles 14.2 del Decret 92/2002, de 30 de maig, i l'article 10.2 del Reial Decrte 1/2002, d'11 de gener, imposen als perceptors d'ajudes per a l'adquisció d'habitatge l aprohibició de cessió intervius d'habitatge per cap títol en el termini de 10 anys des de la formalització del préstec qualificat. Podrà deixar-se sense efecte aquesta prohibició de disposar quan es donen les cicumstàncies següents: per subhasta i adjudicació de l'habitatge per execució judicial del préstec, per canvi de localitat de residència del titular de l'habitatge o per altres motius justificats, mitjançant autorització dels serveis territorials d'Arquitectura i Habitatge, prèviament a la cancel·lació del préstec i reintegrament de les ajudes econòmiques directes rebudes a l'administració o administracions concedents en cada cas, incrementades amb els interesos legals des del moment de la seua percepció.  
L'expedient no ha obtingut la resolució de llibertat de cessió, que l'autoritzaria a la venda de l'habitatge abans del termini indicat, i tampoc ha tornat les ajudes econòmiques percebudes, de manera que ha incomplit la limitació de disposar imposada en els esmentats articles 14.2 del Decret 92/2002, de 30 de maig, i 10.2 del Reial Decret 1/2002, d'11 de gener.  
Vist que la denúncia que va originar aquest procediment la formula en data 10.01.2008, Fanny Beatriz Izquierdo Bustillo.  
Vist que l'instructor no considera procecent la pràctica de prova, a més de la ja practicada i que consta en informe tècnic.  
Vist que en data 05.02.2008 es formula a l'expedient l'oportú acord d'iniciació.  
Vist que a l'acord d'iniciació no es formulen al·legacions.  
Atés que els fets continguts en el segon vist constitueixen una falta greu, tipificada com a tal en l'article  
68.12 de la Llei 8/2004, de 20 d'octubre, de la Generalitat, de l'habitatge de la Comunitat Valenciana.  
Atés que dels fets continguts en el segon vist resulta responsable Vicente Macián Gómez com a propietari i venedor de l'habitatge, d'acord amb el que estableix l'article 130.1 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, i l'article 65 de la Lei 8/2004, de 20 d'octubre.  
Atés que la falta comesa per l'expedientat pot ser sancionada, segons el que disposa l'article 71.1.c de la Llei 8/2004, de 20 d'octubre, amb multa de 600 a 3.000 euros.  
Atés que d'acord amb l'existència d'intencionalitat en la comissió dels fets i els perjudicis causats als adquirents de l'habitatge, derivats de la impossibilitat d'inscriure en el Registre de la Propietat un habitatge sobre el qual pesa la limitació de disposar descrita, la sanció que s'ha d'imposar en proposa en el grau màxim: 3.000 euros.  
Atés que l'article 72 de la Lei 8/2004, de 20 d'octubre, estableix que als autors d'infraccions greus i molt greus es podrà imposar a més de la sanció, la pèrdua i la devolució, incrementada amb els interessos legals, de les ajudes econòmiques percebudes, en el cas d'infraccions al règim de finançament protegit en la promoció i adquisició d'habitatges, com també al règim legal d'habitatges de protecció pública. En aquest cas, l'expedientat ha alienat l'habitatge sense obtenir la preceptiva autorització administrativa i sense haver tornat les ajudes econòmiques percebudes. En conseqüència, com que ha venut l'habitatge incomplint aquest requisit, procedeix, a més de la imposició de la sanció, exigir com a mesura complementària la devolució incrementada amb els interessos legals de les ajudes econòmiques percebudes que puja a la quantitat de 9.379,65 euros.  
Atés que és competent per a resoldre aquest procediment el cap del Servei Territorial d'Habitatge i Projectes Urbans, d'acord amb les facultas que a aquest efecte li confereix l'Ordre de 15 de febrer de 2007 de la Conselleria de Territori i Habitatge.  
Vistes la Llei 8/2004, de 20 d'octubre (DOGV 21.10.2004) de la Generalitat, de l'habitatge; la Llei de Règim Jurídic de les Administracions Públiques, i la resta de normes de general i pertinent aplicació, l'instructor que subscriu eleva la següent proposta de resolució:  
1. Imposar a l'expedientat, com a autor d'una molt greu, prevista i sancionda com a tal en l'article 68.12 de la Llei 8/2004, una sanció de 3.000 euros (tres mil euros).  
2. Obligar a l'expedientat a reintegrar la quantitat percebuda en concepte d'ajudes per l'adquisició de l'habitatge objecte d'aquest expedient, incrementada amb els interessos, que puja a 9.379,65.  
La quantia que s'ha de tornar es desglossa en els conceptes següents:  
- Ajuda del Ministeri de Foment 8.619,46  
- Interessos 760,19  
València, 3 de setembre de 2008.- L'instructor: José Víctor Collado Fernández.