Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 2796, del 22-07-1996 (1996/838856)

RESOLUCIÓN de 14 de mayo de 1996, del presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante por la que se hace público el acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de 2 de febrero de 1996, que aprueba definitivamente la modificación puntual nº 6 del Plan General de Ordenación Urbana en zona Alter de Pau del municipio de Pego.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   2796

Fecha DOGV
:   22-07-1996

Sección del DOGV
:   OTRAS DISPOSICIONES

Número del documento
:   1996/838856


Fecha del documento
:   14-05-1996

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

RESOLUCIóN de 14 de mayo de 1996, del presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante por la que se hace público el acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de 2 de febrero de 1996, que aprueba definitivamente la modificación puntual nº 6 del Plan General de Ordenación Urbana en zona Alter de Pau del municipio de Pego.   
La Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el día 2 de febrero de 1996, adoptó el siguiente acuerdo:  
Visto el expediente de referencia y en base a los siguientes  
Antecedentes de hecho  
Primero  
El ayuntamiento, en sesión plenaria de 21 de diciembre de 1995, acordó su aprobación provisional, tras cumplir los trámites de exposición pública, mediante anuncios aparecidos en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, de 15 de noviembre de 1995 y en uno de los diarios de mayor difusión provincial el 4 de noviembre de 1995, no habiéndose presentado ninguna alegación.  
Segundo  
La documentación está integrada por memoria, estudios complementarios, planos de información y de ordenación.  
Tercero  
El presente expediente tiene por objeto la modificación de la zona denominada Alter de Pau, reduciendo la misma según documentación gráfica aportada, variándose asimismo el trazado de dos viales en la misma área.  
En concreto:  
1. Se reduce sensiblemente la denominada zona Alter de Pau integrada actualmente por las calles: Proyecto nº 17, La Paz, Pablo Miralles, Proyecto nº 18, San Rafael, ctra. Dénia, Proyecto nº 25 y Proyecto nº 26, quedando únicamente la manzana C-2 como integrante de esa zona.  
2. Se modifica la alineación de la calle Pablo Miralles «para obtener un vial completamente recto».  
3. Se crea la calle en Proyecto nº 25 que unirá las calles en Proyecto nº 17 y 26.  
4. Se proponen en las manzanas denominadas B1, B2, C1, y C2 un máximo de 3 plantas con una altura de cornisa de 9,50 metros.  
Se justifica la reducción del ámbito de la zona Alter de Pau aduciendo que se «pretende resolver parte de la problemática existente sin paralizar la actividad constructiva en el casco urbano y continuando con la revisión y adaptación del Plan General vigente.  
Cuarto  
La presente modificación fue informada por la Comisión Informativa de Urbanismo, en sesiones de 22 y 25 de septiembre de 1995, al objeto de dar cumplimiento a lo preceptuado en el art. 38 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre. de la Generalitat Valenciana, Reguladora de Actividad Urbanística, informándose en los siguientes términos:  
«Deberá completarse la documentación, aportando mayor justificación de la propuesta, así como presentar el cuadro justificativo y comparativo de la propuesta».  
Quinto  
Se acompaÑan unos cuadros en los que figuran las superficies edificables y el número de plantas en las distintas manzanas según el estado actual y el modificado. De acuerdo con ellos, resulta una disminución de la superficie edificable de 269,11 m2 que pasarían a aumentar la superficie de los viales públicos, reduciéndose la edificabilidad propuesta en 17.463,29 m2 techo.  
Consideraciones técnico-jurídicas  
Primera  
La tramitación se estima correcta de acuerdo con lo establecido en los artículos 38, 39, 55.1 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de Actividad Urbanística, dado el alcance de la modificación propuesta.  
Segunda  
La documentación se estima completa de conformidad con el artículo 27 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, reguladora de la Actividad Urbanística y 97 del Reglamento de Planeamiento, en cuanto resulte de aplicación al contenido de la propuesta.  
Tercera  
Las determinaciones del presente expediente se consideran en líneas generales correctas, por lo que no existen obstáculos a su aprobación definitiva desde las perspectivas de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se recoge en el artº 40 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística. No obstante, se han observado los siguientes errores: Aunque gráficamente la nueva delimitación de la zona Alter de Pau parece clara, en la memoria se denominan dos de sus calles en proyecto, en la pág. 2, números 23 y 26, mientras que en la pág. 4 se denominan números 17 y 18. Debe unificarse. Tampoco está grafiada la calle nº 25 en el plano a escala mayor de equipamientos modificado que no se cuantifican.  
Cuarta  
La Comisión Territorial de Urbanismo es el órgano competente para la adopción del presente acuerdo al amparo de los artículos 39 y 40 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística, y artículo 15.10 del Reglamento de los órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana aprobado por Decreto 137/90, de 30 de julio, del Consell de la Generalitat Valenciana.  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y demás disposiciones de pertinente aplicación, la Comisión Territorial de Urbanismo, acuerda:  
Aprobar definitivamente la modificación puntual nº 6 del Plan General de Ordenación Urbana en zona Alter de Pau, promovida por el ayuntamiento, supeditando su publicación y en consecuencia su eficacia a que subsanen los errores detectados de acuerdo con la consideración tercera.  
El presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo, el día 19 de abril de 1996, adoptó la siguiente resolución:  
Visto el acuerdo adoptado por la Comisión Territorial de Urbanismo en sesión de 2 de febrero de 1996 por el que se aprobó definitivamente el expediente de referencia, supeditando su publicación al cumplimiento de ciertas condiciones, así como la documentación presentada por el ayuntamiento con fecha 26 de marzo de 1996 que cumplimenta en todos sus extremos el referido acuerdo de la comisión, resuelvo:  
Ordenar la inmediata publicación del referido acuerdo de aprobación definitiva en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, a efectos de su entrada en vigor, conforme a lo dispuesto en el art. 59, apartados 2 y 4, de la Ley 6/94 de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística. La publicación de la aprobación definitiva excusa su notificación individualizada.  
Contra el presente acuerdo, que no agota la vía administrativa, podrá interponerse recurso ordinario ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, en el plazo de un mes, según dispone los artículos 114 a 116 de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y 23.1 del Reglamento de los órganos urbanísticos de la Generalitat Valenciana».  
Alicante, 14 de mayo de 1996.- El presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo: Fernando Modrego Caballero.