Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumari del DOGV 5451, del 15-02-2007 (2007/648)

Notificació a Edward Raymond Spurdens de la sentència dictada en les interlocutòries del juí d'execució hipotecària número 175/2002.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5451

Data del DOGV
:   15-02-2007

Secció del DOGV
:   IV. ADMINISTRACIÓ DE JUSTÍCIA

Número del document
:   2007/648


Data del document
:   05-01-2007

Organisme emissor
:   Jutjat de Primera Instància Número 1 de Torrevieja

Tipus de document
:   Edicte

Descriptors 

:   * sistema judicial

Procediment: assumpte civil 000175/2002.  
Juí: execució hipotecària - 000175/2002.  
Part demandant: Deutsche Bank, Sociedad Anónima Española.  
Part demandada: Edward Raymond Spurdens.  
En el juí referenciat, s'ha dictat la resolució que té el text literal següent:  
"Interlocutòria  
Jutgessa que ho dicta: Iris Valero Paredes.  
Lloc: Torrevieja (Alacant).  
Data: 12 de setembre de 2006  
Antecedents de fet  
Primer  
Que el procurador Jaime Martínez Rico, en la representació que ostenta de l'actor, la mercantil Deutsche Bank, Sociedad Anónima Española, va presentar en el deganat dels jutjats de Torrevieja, escrit en data 18 de juliol de 2002, pel qual sol·licitava el procediment judicial sumari d'execució hipotecària basant-se en els fets següents:  
Que el seu representat i el demandat Edward Raymond Spurdens, van concertar escriptura de préstec hipotecari en virtut de la qual el primer concedia al demandat la quantitat de tres milions de pessetes; en garantia del reintegrament de l'esmentada quantitat, per interessos remuneratoris fins a un màxim de 900.000 pessetes; per interessos moratoris fins a un màxim de 690.000 pessetes; i 600.000 pessetes per costes i despeses, quedava hipotecada la finca següent:  
- Urbana: 13. Xalet adossat número 621, tipus Slano, d'una sola planta, que té una superfície de quaranta metres quadrats i es compon d'una habitació, saló menjador, bany. Té una terrassa descoberta de nou metres quadrats i una escala descoberta de dos metres cinquanta decímetres quadrats, amb neteja inferior. Té una entrada a través de la parcel·la jardí sobre la qual s'assenta i porta com a annex, i limita tot això: al front, carrer particular de la urbanització; dreta entrant, xalet 622; esquerra, xalet 620-A; i fons, xalet 615. Li correspon com a annex una parcel·la de noranta metres quadrats sobre la qual s'assenta i la resta es destina a jardí. Li correspon una quota d'un enter sis-centes vint-i-tres mil·lèsimes per cent (1,5623%), en la comunitat particular parcial. Es troba inscrita en el Registre de la Propietat número 1 de Torrevieja, al tom 2.255, llibre 54, de Sant Miquel de les Salines, foli 117, inscripció 6a, amb número de finca registral 3.784.  
- Que el termini de pagament concedit va ser de 10 anys, a comptar del dia 26 de maig de 2006.  
- Que el tipus d'interés pactat era variable, sent l'inicial un 5,50% anual, i tota la quantitat no satisfeta meritaria un interés moratori del 15% anual superior al tipus variable aplicable.  
- Que l'impagament de quotes seria causa de venciment anticipat i resolució del préstec, i el deutor va incomplir el contracte i va deixar de pagar les quotes en les dates convingudes per la qual cosa l'entitat bancària va declarar el venciment anticipat del préstec i va fixar el dèbit resultant en les quantitats següents: quinze mil catorze euros i catorze cèntims d'euro de principal; i mil cinc-cents seixanta-tres euros i seixanta-tres cèntims d'euro d'interessos remuneratoris.  
Segon  
Que per mitjà d'interlocutòria de data 19 de juliol de 2005, es va admetre a tràmit l'anterior escrit, i s'acorda que se substanciarà el procediment per les normes de l'article 681 i següents de la Llei d'Enjudiciament Civil, acordant-se requerir de pagament al demandat i reclamar del Registre de la Propietat la certificació de domini i càrregues a què es referix l'article 688 de l'esmentada llei. Amb data 1 d'octubre del 2002 es va aportar la certificació mencionada i de la que va resultar que la finca presentava càrregues posteriors, a saber:  
- Anotació d'embargament a favor de Hispamer Servicis Financers EFC, Sociedad Anónima, per la quantitat de quatre mil cinc-cents cinquanta-tres euros amb seixanta-cinc cèntims de principal, i per mil tres-cents seixanta-sis euros per a interessos i costes, ordenat pel Jutjat de Primera Instància número quatre de Torrevieja en les interlocutòries d'execució de títol judicial número 188/2002.  
Tercer  
Que complits tots els preceptius requisits legals, i de forma concreta el requeriment de pagament al demandat en el domicili assenyalat a tals efectes en el títol hipotecari, havent transcorregut el termini de 30 dies que establix l'article 691 de la Llei d'Enjudiciament Civil i a instància de l'actor es va traure a pública subhasta la finca hipotecada, i es va acomplir el que disposen els articles 655 i següents de l'esmentada llei processal.  
Quart  
Que amb data 9 de maig de 2006 es va celebrar la subhasta amb les formalitats legals, i es va alçar la corresponent acta en què el postor Francisco Calvo Soto, qui actuava en representació de la mercantil Mural Inversors, SA, va oferir la quantitat de 23.342 euros, suma esta superior al 70% del valor a l'efecte de subhasta, d'acord amb el que establix l'article 670.2 de la Llei d'Enjudiciament Civil.  
Fonaments de dret  
Primer  
Que en el present procediment s'han guardat les prescripcions legals establides en l'article 131 i concordants de la Llei Hipotecària, així com les contingudes en els articles 681 i següents de la Llei d'Enjudiciament Civil.  
Segon  
Que de conformitat amb el que establixen els articles 670, 671 i 691 de la Llei d'Enjudiciament Civil, així com amb els articles 129 a 131 de la Llei Hipotecària, procedix aprovar la rematada i ordenar la cancel·lació de la hipoteca que garantia el crèdit de l'actor i, si és el cas, la de totes les inscripcions i anotacions posteriors a la inscripció d'aquella i així com les que s'hagueren practicat després de l'expedició de la certificació de càrregues.  
Tercer  
Que de conformitat amb el que preveu l'article 674 de la Llei d'Enjudiciament Civil, serà títol suficient per a la inscripció el testimoniatge expedit pel secretari, amb el vistiplau del que proveïx, comprensiu de la referida interlocutòria i de les circumstàncies necessàries per a verificar aquella.  
Vistos els articles esmentats i la resta de de general i pertinent aplicació.  
Part dispositiva  
S'aprova la rematada de la finca descrita en l'ordinal primer dels fets de la present interlocutòria a favor de la mercantil Mural Inversors, Societat Anònima, amb codi d'identificació fiscal número A-73211534, i domicili social a Múrcia, en el carrer d'Enrique Tierno Galván, número 6, 1r D, per la quantitat de vint-i-tres mil tres-cents quaranta-dos euros (23.342,00 euros), que supera el 70% del seu valor a l'efecte de subhasta.  
Procediu a la devolució de les quantitats depositades pels postors, excepte la que corresponga al referit millor postor, amb lliurament dels manaments de devolució necessaris, expedits sempre a favor de qui efectue l'ingrés.  
Ferm que siga esta resolució, i atesa la consignació de la quantitat corresponent a la diferència entre el preu de rematada i la consignació per a participar en la subhasta, lliureu els despatxos necessaris per a la cancel·lació de la hipoteca que ha sigut objecte d'execució en estes interlocutòries, així com a les càrregues posteriors, en els termes que consten en els antecedents de fet de la present resolució.  
Feu constar que l'import d'allò entregat al creditor en recompensa de principal, interessos i costes, no excedix del límit de la respectiva cobertura hipotecària per cada un d'estos conceptes.  
S'entenen subsistents la totalitat de les càrregues i gravàmens anteriors o preferents al crèdit reclamat, referides a la finca objecte de realització, i queden acceptades pel rematant, que se subroga en la responsabilitat d'estes.  
El sobrant que poguera existir en este procediment, queda depositat en este Jutjat fins que s'efectue la liquidació del que finalment es dega a l'executat, inclòs interessos i costes de l'execució, i si s'escau, de l'entrega a creditors posteriors, fins a arribar, si fóra el cas, al propi titular de la finca subhastada.  
Finalment, en el seu moment processal, lliureu al rematant testimoniatge d'esta resolució amb expressió de la dita consignació perquè li valga de títol i liquidació de l'impost de transmissions patrimonials i actes jurídics documentats, així com perquè li valga davant del Registre de la Propietat que corresponga, amb els inserits que foren necessaris, se sotmetrà fins que aconseguisca la condició de ferm.  
Mode d'impugnació  
Per mitjà de recurs de reposició davant d'este Jutjat, no obstant la qual, es durà a terme el que acorda. El recurs haurà d'interposar-se per escrit en el termini de cinc dies hàbils comptats des de l'endemà de la notificació, amb expressió de la infracció comesa a juí del recurrent, sense els requisits del qual no s'admetrà el recurs (articles 451 i 452 de la Llei d'Enjudiciament Civil).  
Així ho acorda, mana i firma Iris Valero Paredes, jutgessa del Jutjat d'Instrucció número 1 i de Violència sobre la Dona d'esta ciutat (antic mixt número 6). En done fe.  
En atenció al desconeixement de l'actual domicili o residència de la part demandada per provisió de 19 de febrer de 2004 el jutge, de conformitat amb el que disposen els articles 156.4 i 164 de la Llei 1/2000, d'Enjudiciament Civil, ha acordat la publicació del present edicte en el tauler d'anuncis del Jutjat i en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, per a portar a efecte la diligència de notificació.  
Torrevieja, 5 de gener de 2007.- La secretària judicial: Cristina García-Baro Pérez-Temperat.