Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 6341, del 26-08-2010 (2010/9224)

Información pública de la modificación del Plan General de Ordenación Urbana relativa al establecimiento de la proporción de viviendas de protección pública a localizar y materializar en los desarrollos urbanísticos.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   6341

Fecha DOGV
:   26-08-2010

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2010/9224


Fecha del documento
:   01-07-2010

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Castellón de la Plana

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * Castellón de la Plana
    * plan de urbanismo
    * administración local

Información pública de la modificación del Plan General de Ordenación Urbana relativa al establecimiento de la proporción de viviendas de protección pública a localizar y materializar en los desarrollos urbanísticos. [2010/9224]  
El Pleno del Ayuntamiento de Castellón de la Plana, en sesión ordinaria celebrada el día 24 de junio de 2010, adoptó, entre otros, el siguiente acuerdo:  
«Visto el expediente correspondiente al procedimiento que se está tramitando para la aprobación de la modificación del que se desprende que:  
1. Por el Pleno de este Ayuntamiento de Castellón de la Plana, en sesión ordinaria celebrada el día 25 de junio de 2009, se acordó aprobar el Programa municipal plurianual de viviendas de protección pública de Castellón de la Plana para el periodo 2009-2011 y remitir el mismo a la Dirección General de la Vivienda de la Conselleria de Medio Ambiente. El acuerdo de aprobación del programa fue publicado en el Boletín Oficial de la Provincia de Castellón de fecha 4 de agosto de 2009.  
2. La modificación puntual que se tramita tiene por objeto la adecuación del Plan General de Ordenación Urbana de Castellón a las previsiones establecidas por el sistema de indicadores que se contiene en la Orden de 28 de julio de 2008, de la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda. La modificación deberá ser aprobada por la Conselleria competente por razón de la materia. Del citado programa municipal plurianual de viviendas de protección pública se extrae que en aplicación del sistema de indicadores la demanda que se prevé en el municipio de Castellón de la Plana es de 814.708 m²t, es decir, 8.784 viviendas, la cual debe de ser cubierta de forma efectiva por el planeamiento general.  
Teniendo en cuenta que:  
I. La modificación propuesta afecta a determinaciones de carácter estructural según se desprende de lo establecido en el artículo 36.1 de la Ley Urbanística Valenciana siendo su objetivo prioritario el cumplimiento del mismo en relación con la fijación de los porcentajes mínimos de edificación con destino a vivienda de protección pública.  
II. La disposición adicional sexta de la Ley Urbanística Valenciana establece la obligación de reservas de protección pública para atender a las demandas que se prevean en el sistema territorial de indicadores de demanda de vivienda aprobado por la Conselleria competente en esta materia y a las previsiones establecidos en los citados indicadores deberá adecuarse el planeamiento general de todos los municipios mediante una modificación del planeamiento, los cuales deberán ser aprobados por la Conselleria competente por razón de la materia. La propuesta que en este documento se formula pretende proporcionar el instrumento adecuado para garantizar suelo apto para la construcción de vivienda protegida así como de instrumento para adaptar el planeamiento general del municipio de Castellón de la Plana al sistema de indicadores de vivienda protegida según dispone.  
III. La reserva de suelo según la citada disposición adicional sexta.2 de la Ley Urbanística Valenciana, será para los municipios de más de 50.000 habitantes al menos del 30%. No obstante el párrafo 3 de la indicada disposición adicional permite que se reduzca la reserva de suelo para este tipo de viviendas por debajo del 30% en sectores que por su tipología o por estar destinados a primera no se consideren aptos para la construcción de toda la reserva para viviendas que les corresponda siempre con ciertos condicionantes y límites lo que se hace en el documento objeto de informe en el anexo I que incluye un cuadro de clasificación distribución y asignación de vivienda pública según sectores.  
IV. El contenido de los documentos que forman la modificación es conforme a lo que establecen los artículos 64 de la Ley Urbanística Valenciana 141 a 154 de Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial en relación con las características y naturaleza de la modificación.  
V. El artículo 94 de la Ley Urbanística Valenciana establece que las modificaciones de los planes se llevarán a cabo por el procedimiento previsto para cada tipo de plan, los trámites a seguir para la aprobación de los planes generales son los previstos en los artículos 83, 84 y 85 de la misma norma.  
La Junta de Gobierno Local según el artículo 127.1.c de la Ley reguladora de las Bases de Administración Local es la competente para aprobar los proyectos de instrumentos de ordenación urbanística cuya aprobación definitiva o provisional corresponda al Pleno.  
Corresponde al Pleno del Ayuntamiento la aprobación inicial del planeamiento general según establece el artículo 123.1.i de la Ley reguladora de las Bases de Régimen Local.  
El artículo 83.2.a de la Ley Urbanística Valenciana en relación con el 90.2 del mismo texto prevé que el órgano competente de la administración que promueva la redacción del plan concluida esta lo someterá a información pública por un periodo mínimo de un mes anunciándolo en Diari Oficial de la Comunitat Valenciana y en un diario no oficial de amplia difusión en la localidad.  
VI. Según prevé el artículo 123.2 de la Ley reguladora de las Bases de Administración Local, para la adopción de acuerdos que corresponda adoptar al Pleno en la tramitación de los instrumentos de planeamiento general previstos en la legislación vigente, requerirá el voto favorable de la mayoría absoluta del número legal de miembros del Pleno.  
Por todo ello, vistos los del arquitecto municipal, la asesora jurídica de Planeamiento y Gestión Urbanística, y el informe del secretario general del Pleno, a propuesta de la Junta de Gobierno Local y con el informe de la Comisión de Pleno de Desarrollo de la Ciudad, Sostenibilidad, Medio Ambiente, Vivienda, y Servicios Urbanos, se acuerda:  
1. Aprobar inicialmente la modificación del Plan General Ordenación Urbana relativa al «establecimiento de la proporción de viviendas de protección pública a localizar y materializar en los desarrollos urbanísticos».  
2. Someter a información pública por el plazo de un mes la modificación del Plan General «establecimiento de la proporción de viviendas de protección pública a localizar y materializar en los desarrollos urbanísticos» e insertar el correspondiente anuncio en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, en el Boletín Oficial de la Provincia de Castellón y, en un periódico de amplia difusión en la provincia y en la página web municipal.»  
Lo que se hace público para general conocimiento advirtiéndose al propio tiempo que durante el plazo de un mes quienes estuvieran interesados podrán consultar el expediente (de 09.00 a 14.00 horas, de lunes a viernes, en las dependencias de la Sección de Desarrollo Urbanístico sitas en la avenida Hermanos Bou, núm. 16) y presentar las alegaciones que crean convenientes.   
Castellón de la Plana, 1 de julio de 2010.- El alcalde en funciones: Javier Moliner Gargallo. El secretario general del Pleno: Juan Jiménez Hernandis.