Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 9749, del 20-12-2023 (2023/12698)

RESOLUCIÓN de 12 de diciembre de 2023, de concesión de las ayudas convocadas mediante la Orden 3/2023, de 9 de marzo de 2023, de la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, por la que se aprueban las bases reguladoras para la concesión de las ayudas incluidas en el Programa de ayudas para personas jóvenes, en la modalidad de adquisición de vivienda habitual y permanente en régimen de propiedad, del Plan estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025 y convocatoria correspondiente al ejercicio 2023.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   9749

Fecha DOGV
:   20-12-2023

Sección del DOGV
:   III. ACTOS ADMINISTRATIVOS - B) SUBVENCIONES Y BECAS

Número del documento
:   2023/12247


Fecha del documento
:   12-12-2023

Organismo emisor
:   Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Servicios Sociales, Igualdad y Vivienda

Tipo de documento
:   Resolución

Análisis jurídico

 Descriptores 

:   * Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Servicios Sociales, Igualdad y Vivienda

RESOLUCIÓN de 12 de diciembre de 2023, de concesión de las ayudas convocadas mediante la Orden 3/2023, de 9 de marzo de 2023, de la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, por la que se aprueban las bases reguladoras para la concesión de las ayudas incluidas en el Programa de ayudas para personas jóvenes, en la modalidad de adquisición de vivienda habitual y permanente en régimen de propiedad, del Plan estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025 y convocatoria correspondiente al ejercicio 2023. [2023/12108]  
  
  
Vistas las solicitudes presentadas y los antecedentes que constan en la Dirección General de Vivienda, resultan los siguientes:  
  
Antecedentes de hecho  
Primero. Mediante Orden 3/2023, de 9 de marzo, de la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, de aprobación de bases reguladoras para la concesión de las ayudas incluidas en el Programa de ayudas para personas jóvenes, en la modalidad de adquisición de vivienda habitual y permanente en régimen de propiedad, del Plan estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025, se convocan las ayudas correspondientes al ejercicio 2023 (DOGV 9556, 17.03.2023).  
Esta resolución se dicta de conformidad con la mencionada orden.  
Segundo. De acuerdo con lo establecido en la condición cuarta de la convocatoria de las ayudas de la citada Orden 3/2023, de 9 de marzo, el plazo para presentar las solicitudes se inició el día 18 de agosto y finalizó el 31 de julio de 2023, ambos inclusive, no admitiéndose a trámite las solicitudes presentadas fuera de plazo.  
La presentación de solicitudes se ha realizado de acuerdo con lo establecido en la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas, presentándose de forma telemática, preferentemente con certificado digital, a través del procedimiento que está disponible en la página web (http://www.habitatge.gva.es), habilitado al efecto y denominado «Ayudas para adquisición de vivienda en municipio de pequeño tamaño dirigida a personas jóvenes» o, sin certificado digital, cumplimentando electrónicamente el formulario de solicitud de ayuda y presentándose debidamente firmado el justificante junto con la documentación requerida en un registro, preferiblemente en el de los servicios territoriales de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, considerándose no presentada la solicitud si no se procede según la forma indicada. Asimismo, se han admitido las solicitudes presentadas telemáticamente por titulares de certificado digital que han actuado, debidamente autorizados, en representación de otros interesados.  
En caso de existir varias personas compradoras o en condición de adquirir una misma vivienda, la ayuda debía ser solicitada por cada una de ellas, cumplimentando y firmando cada adquiriente su propia solicitud.  
Tercero. En fecha de 5 de diciembre de 2023, se reunió el órgano colegiado previsto en la base decimoquinta de la Orden 3/2023, de 9 de marzo, de la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática (DOGV 9556, 17.03.2023), formulándose la correspondiente propuesta de resolución de conformidad con el acta de la sesión levantada al efecto.  
Según quedó establecido en el apartado I del punto sexto del acta del órgano colegiado de fecha 5 de diciembre de 2023, se elaborará la propuesta de resolución de las ayudas correspondientes al Programa de ayudas para la adquisición de vivienda habitual y permanente en régimen de propiedad para jóvenes, a la que se adjuntará en respectivos anexos, tanto los listados de personas beneficiarias que de acuerdo con el baremo establecido, han conseguido la puntuación máxima, ordenándose de mayor a menor la relación de las solicitudes evaluadas; siendo la puntuación mínima definitiva del resultado de los tres baremos de 0,703 y en los casos de igualdad en la puntuación obtenida, se ha aplicado como criterio el orden temporal de presentación de la solicitud, la fecha de presentación, hasta agotar el crédito presupuestario; como los listados correspondientes a las personas que no han resultado beneficiarias por considerarse desistidas por no aportar la documentación requerida y los listados de las personas desestimadas por incumplir los requisitos de la convocatoria o por agotamiento de la financiación destinada a la línea presupuestaria para atender este programa de ayudas.  
Cuarto. De conformidad con lo dispuesto en la base decimocuarta de la citada Orden 3/2023, de 9 de marzo, que regula la tramitación del procedimiento, una vez cerrado el plazo de presentación de solicitudes y revisada la documentación presentada, se publicó en el portal de www.gva.es, en fecha 26 de septiembre de 2023, el listado provisional de solicitudes admitidas por estar completo el expediente con la documentación requerida y las excluidas, por resultar incompleto el expediente por no aportar la documentación requerida en la convocatoria, o bien porque se incumplen los requisitos exigidos para ser estimadas, con indicación del medio para que cada solicitante pueda acceder a la información relativa al motivo de su exclusión. Asimismo, se concedió un plazo de diez días hábiles para, en su caso formular alegaciones, completar o subsanar la solicitud y aportar la documentación necesaria, cuyo plazo se inició el 27 de septiembre de 2023 y finalizó el 11 de octubre de 2023.  
  
Quinto. En el Programa de ayudas para la adquisición de vivienda habitual y permanente en régimen de propiedad para jóvenes, consta la existencia de 751 solicitudes presentadas. Transcurrido el plazo de alegaciones y analizadas las presentadas, así como la documentación complementaria presentada por los solicitantes, resulta que 208 solicitudes han aportado la documentación completa, cumplen con los requisitos establecidos en la citada Orden 3/2023, de 9 de marzo, y se encuentran en disposición de ser atendidas, tal y como establecen las bases que regulan la convocatoria, no pudiendo ser atendidas 257 solicitudes por agotamiento de la financiación con que está dotada la línea presupuestaria prevista en los presupuestos de la Generalitat para el ejercicio 2023 para atender este programa de ayudas.  
En este sentido, en relación con las solicitudes presentadas, en la presente resolución se hace constar el número de las mismas con documentación completa y revisadas a fecha de la reunión del órgano colegiado. Por tanto, se incluyen las solicitudes publicadas en el listado provisional, así como aquellas solicitudes respecto de las que se ha recibido documentación para subsanar reparos en los servicios territoriales con posterioridad a la publicación del listado provisional dentro del plazo que finalizaba el 11 de octubre de 2023, a través de los registros regulados en la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas.  
Sexto. La Orden 3/2023, de 9 de marzo, de la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, en la condición tercera de la convocatoria regula la financiación de las ayudas para personas jóvenes, en la modalidad de adquisición de vivienda habitual y permanente en régimen de propiedad, estableciendo que con cargo al capítulo VII y a la aplicación presupuestaria 14.74.96.185.01.0, el importe global máximo de las ayudas a conceder inicialmente es de 1.600.000,00 euros, de los cuales, el importe de 1.400.000,00 euros corresponde a la financiación del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana y 200.000,00 euros corresponde a la financiación de la Generalitat.  
  
Desglose de las solicitudes presentadas:  
  
Solicitudes Estimadas 208  
 Desistidas 114  
 Desestimadas por incumplimiento de requisitos 172  
 Desestimadas por agotamiento de financiación 257  
 Total solicitudes presentadas 751  
  
  
En consecuencia, se toma en consideración el límite de 1.600.000,00 euros para elaborar la presente propuesta de resolución, todo ello en virtud del Convenio de colaboración suscrito en fecha 7 de julio de 2022 entre el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana y la Comunitat Valenciana para la ejecución del Plan estatal de vivienda 2022-2025, así como los sucesivos acuerdos bilaterales suscritos de redistribución de la financiación.  
En este sentido queda constancia de que de acuerdo a lo establecido en la base tercera de la Orden 3/2023, se pueda aumentar el crédito disponible de la convocatoria debido a un reajuste de la financiación regulada mediante la suscripción de un acuerdo de la comisión bilateral de seguimiento del convenio que se desarrolla el en el marco del Plan estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025.  
  
Fundamentos de derecho  
Primero. Es competente para resolver la directora general de Vivienda, de acuerdo con lo establecido en el resuelvo quinto de la Resolución de 27 de septiembre de 2023, de la vicepresidenta segunda y consellera de Servicios Sociales, Igualdad y Vivienda, sobre delegación del ejercicio de competencias en determinados órganos de la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Servicios Sociales, Igualdad y Vivienda (DOGV 9693, 28.09.2023), en relación con el artículo 4 del Decreto 10/2023, de 19 de julio, del president de la Generalitat, por el cual se determina el número y denominación de las consellerias y sus atribuciones, completado por el Decreto 112/2023, de 25 de julio, del Consell, por el que se establece la estructura orgánica básica de la Presidencia y de las Consellerias de la Generalitat, en su artículo 46, con las modificaciones introducidas por el Decreto 126/2023, de 4 de agosto, del Consell y el Decreto 132/2023, de 10 de agosto, del Consell, de aprobación del Reglamento orgánico y funcional de la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Servicios Sociales, Igualdad y Vivienda, que configura la estructura y funciones de los órganos superiores y directivos y define sus competencias. Todo ello de acuerdo con la Ley 1/2015, de 6 de febrero de la Generalitat, de hacienda pública, sector público instrumental y de subvenciones y la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, general de subvenciones.  
Segundo. La Orden 3/2023, de 9 de marzo, de la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, de aprobación de bases reguladoras para la concesión de las ayudas incluidas en el Programa de ayudas para personas jóvenes, en la modalidad de adquisición de vivienda habitual y permanente en régimen de propiedad, del Plan estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025 y convocatoria correspondiente al ejercicio 2023 (DOGV 9556, 17.03.2023).  
Por lo expuesto, vista el acta y la propuesta del órgano colegiado de fecha 5 de diciembre de 2023, la Ley 1/2015, de 6 de febrero, de hacienda pública, del sector público instrumental y de subvenciones, la ley 38/2003, de 17 de noviembre, general de subvenciones, la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas, y demás normativa de obligatoria y pertinente aplicación, resuelvo:  
  
Primero  
Conceder por importe de un millón quinientos noventa mil seiscientos veintiún euros con cincuenta y nueve céntimos (1.590.621,59 €) la ayuda correspondiente a los 208 expedientes, con cargo a la aplicación presupuestaria 42.99.60.884.98.6 de los presupuestos de la Generalitat para 2023, de la línea S1536000 de ayudas para la adquisición de vivienda habitual y permanente en régimen de propiedad para jóvenes, con cargo a fondos del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda, en el marco establecido por el Plan estatal de vivienda 2022-2025, concediendo a las personas beneficiarias adquirentes de la vivienda que figuran relacionadas en el anexo I, el importe de ayuda concedida a cada persona adquirente, de las cuales se ha comprobado el cumplimiento de sus obligaciones fiscales, tributarias y con la Seguridad Social.  
De conformidad con lo establecido en la base decimoséptima, las personas beneficiarias disponen de un plazo de tres meses a contar desde el día siguiente a la fecha de publicación/notificación de la resolución de concesión de la ayuda, para presentar la solicitud de abono de la ayuda concedida junto con la escritura pública o el contrato privado de compraventa. Asimismo, en la escritura de compraventa deberá constar la ayuda concedida como parte del pago, salvo que la adquisición fuera previa a la convocatoria de ayuda y posterior al 1 de enero de 2022 en cuyo caso no será preceptivo que figure la ayuda concedida en el contrato privado o escritura pública de compra. Para el supuesto de que no se perfeccione la adquisición de la vivienda y la ayuda ya hubiera sido abonada a la persona beneficiaria o a la entidad que la percibió por cuenta de la misma habrá de reintegrarla.  
Asimismo, se adjunta a la presente resolución el anexo I bis, que contiene el importe de las ayudas agrupadas territorialmente con indicación de su referencia contable de ayudas.  
  
Segundo  
Declarar desistidas por no haber aportado durante el plazo concedido al efecto la documentación requerida a las 114 solicitudes que se relacionan en el anexo II.  
  
Tercero  
Desestimar las 172 solicitudes de las personas solicitantes que se relacionan en el anexo III, por incumplimiento de los requisitos establecidos en las bases de la convocatoria, indicándose el motivo por el cual la solicitud ha sido desestimada.  
  
Cuarto  
Desestimar las 257 solicitudes de las personas solicitantes que se relacionan en el anexo IV, debido al agotamiento de la financiación con que está dotada la línea presupuestaria. Sin perjuicio que debido a que se produzca con posterioridad un posible incremento de la dotación presupuestaria, estas solicitudes puedan ser estimadas y concedida la ayuda de acuerdo con lo dispuesto en la base segunda punto 4 de la Orden 3/2023, de 9 de marzo, anteriormente citada; para ello se publicaría en el DOGV la posible ampliación de crédito si ello se produjera.  
La resolución se publicará en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana y, posteriormente, en el portal de www.gva.es, a través del siguiente enlace: https://habitatge.gva.es/es/web/vivienda-y-calidad-en-la-edificacion/ajudes-a-la-compra-en-municipis-xicotets-2023, donde las personas solicitantes que hayan facilitado un número de teléfono móvil podrán ser avisados de la publicación del listado definitivo mediante mensaje de texto SMS y podrán consultar la estimación o desestimación motivada individualizada de su solicitud. Asimismo, la publicación en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana sustituirá a la notificación individual de la resolución, conforme a lo previsto en la legislación del procedimiento administrativo común.  
  
Contra esta resolución que pone fin a la vía administrativa podrá interponerse recurso potestativo de reposición ante la directora general de Vivienda en virtud de la delegación de competencias efectuada en el resuelvo quinto, punto 22 y concordantes de la Resolución de 27 de septiembre de 2023, de la vicepresidenta segunda y consellera de Servicios Sociales, Igualdad y Vivienda, sobre delegación del ejercicio de competencias en determinados órganos de la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Servicios Sociales, Igualdad y Vivienda (DOGV 9693, 28.09.2023), en relación con el artívulo 4 del Decreto 10/2023, de 19 de julio, del president de la Generalitat, por el cual se determina el número y denominación de las consellerias y sus atribuciones, completado por el Decreto 112/2023, de 25 de julio, del Consell, por el que establece la estructura orgánica básica de la Presidencia y de las consellerias de la Generalitat, en su artículo 46, con las modificaciones introducidas por el Decreto 126/2023, de 4 de agosto, del Consell, en el plazo de un mes a contar desde el día siguiente al de su notificación, en conformidad con lo establecido en los artículos 123 y 124 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas, o bien, directamente recurso contencioso-administrativo ante el Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana, en el plazo de dos meses a contar desde el día siguiente al de su notificación, en conformidad con lo establecido en los artículos 10 y 46 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la jurisdicción contencioso-administrativa.  
  
València, 12 de diciembre de 2023.- La vicepresidenta segunda del Consell y consellera de Servicios Sociales, Igualdad y Vivienda, (p. d., art. 5 de la R 27.09.2023), la directora general de Vivienda: Ana Isabel Caballer Almela.