Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5813, del 24-07-2008 (2008/7877)

Información pública de la aprobación del proyecto de urbanización de la unidad de ejecución 18-UE-R.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5813

Fecha DOGV
:   24-07-2008

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2008/7877


Fecha del documento
:   28-05-2008

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Castellón de la Plana

Tipo de documento
:   Información Pública

Descriptores 

:   * Castellón de la Plana
    * plan de urbanismo
    * administración local

Información pública de la aprobación del proyecto de urbanización de la unidad de ejecución 18-UE-R. [2008/7877]  
La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Castellón de la Plana, en sesión celebrada en fecha 9 de mayo de 2008, adoptó el siguiente acuerdo:  
«Visto el expediente que se está instruyendo para aprobar el proyecto de urbanización de la Unidad de Ejecución 18-UE-R y los siguientes,  
Antecedentes:  
1. En fecha 16 de marzo de 2005 la mercantil Estructuras, Viviendas y Carreteras SL, depositó una alternativa técnica de Programa para el desarrollo de la Unidad de Ejecución 18-UE-R, situada junto a la avenida Capuchinos.  
2. La alternativa técnica acompañada de Estudio de Detalle, se protocolizó y se expuso al público conforme a la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.  
3. El 20 de abril de 2006, el concejal de Urbanismo dirigió escrito a la mercantil referida en el que se requería una modificación de la ordenación, basada principalmente en la reducción de un 50% de la edificabilidad a materilizar en el ámbito de la 18-UE-R, dado que se habían producido por los vecinos manifestaciones en contra de la ordenación inicial.  
4. En fecha 30 de octubre de 2006 se presentó por el licitador, entre otros documentos, proyecto de urbanización modificado, el cual tuvo en cuenta las consideraciones municipales y se informó por los servicios técnicos que advirtieron varias deficiencias.  
Asimismo, en fecha 23 de abril de 2007 se presentó un escrito por el licitador en el que renuncia repercutir y asume los costes que superen el importe de la plica presentada que se concretan en 137.906,27 € (IVA no incluido) .  
5. En fecha 26 de abril de 2007 se expuso al público el proyecto de urbanización a efectos de alegaciones, cuyos anuncios se insertaron en el periódico Mediterráneo de fecha 16 de mayo de 2007, en el Boletín Oficial de la Provincia nº 62 de 17 de mayo de 2007 y en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana nº 5541 de fecha 25 de junio de 2007, sin que en el expediente conste reclamación alguna.  
6. En fecha 25 de octubre de 2007 se aprobó definitivamente el Programa de Actuación Integrada de la 18-UE-R y se acordó ordenar al adjudicatario que incorporase en el proyecto de urbanización las observaciones efectuadas por los técnicos municipales en informe de 13 de noviembre de 2006.  
7. En fecha 10 de octubre de 2007 se presentó un nuevo proyecto de urbanización por el interesado.  
Y teniendo en cuenta que:  
I. Por los servicios técnicos de urbanismo se han emitido informes favorables al último proyecto presentado.  
II. Por el jefe del Negociado de Control de Obras de Urbanización se ha puesto de manifiesto que el presupuesto de ejecución material de las obras asciende a 239.987 €, el cual es superior al señalado en la proposición jurídico económica de 101.080,05 €.  
En relación a lo expuesto cabe indicar que figura en el expediente escrito de 23 de abril de 2007, en el que la mercantil Estructuras, Viviendas y Carreteras, SL, manifiesta que renuncia al cobro de cualquier coste de urbanización que supere el importe de la plica por él presentada y que asume los gastos que genere la actuación.  
III. De los artículos 155 y 157 de la Ley Urbanística Valenciana se desprende que los proyectos de urbanización que desarrollen programas de actuación integrada previamente aprobados requerirán de aprobación municipal específica. Los Planes y Programas establecerán las obras y servicios urbanísticos que constituyen la urbanización, su alcance y niveles de calidad.  
IV. Del artículo 127.1.d) de la Ley Reguladora de las Bases del Régimen Local se desprende que corresponde a la Junta de Gobierno Local las aprobaciones de, entre otros, los proyectos de urbanización.  
Por todo elllo, vistos los preceptos mencionados, los informes del ingeniero agrónomo, del jefe del Negociado de Control de Obras de Urbanización, del ingeniero técnico en Obras Públicas Municipales y de la asesora jurídica de esta Área, a propuesta de la Comisión de Estudio de Desarrollo de la Ciudad, Sostenibilidad, Medio Ambiente, Vivienda y Servicios Urbano, se acuerda:  
1) Aprobar el proyecto de urbanización de los terrenos incluidos en la unidad de ejecución 18-UE-R de 5311 m², situada entre las calles Juan de la Cierva, Ros de Ursinos y avenida Capuchinos, con una cuantía de 239.987 € (IVA no incluido) presentado por la mercantil Estructuras, Viviendas y Carreteras SL., visado con el número 1832 de fechas 8 de octubre de 2007 y 28 de noviembre de 2007.  
2) Requerir al urbanizador para que: a) antes del inicio de las obras notifique a este ayuntamiento la dirección facultativa de las mismas y el coordinador de seguridad, con encargos visados por los Colegios Profesionales; b) antes de la recepción de la obra aporte al Ayuntamiento un video de canalizaciones de saneamiento, drenaje, con informe de la empresa concesionaria de mantenimiento.  
3) Remitir este acuerdo a la Comisión Territorial de Urbanismo.  
4) Publicar este acuerdo en el Boletín Oficial de la Provincia, en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, tablón de anuncios municipal, con notificación a los particulares interesados».  
Contra el acto que se publica, que pone fin a la vía administrativa, se puede interponer recurso potestativo de reposición en el plazo de un mes ante el órgano que lo ha dictado (art. 52 de la Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases del Régimen Local modificado por Leyes 11/1999 y 57/2003 y 107 y siguientes de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, modificados por Ley 4/1.99) o, alternativamente, recurso contencioso-administrativo ante el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo de Castellón dentro del plazo de dos meses (arts. 52 de la Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases de Régimen Local, modificada por Leyes 11/1999 y 57/2003 y 8, 45 y 46 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, Reguladora de la Jurisdicción Contencioso - administrativa, modificada por Ley Orgánica 19/2003, de 23 de diciembre). En ambos casos, el plazo se computará desde el día siguiente a aquél en que se publique en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana el presente anuncio.  
Asimismo se advierte que el proyecto de urbanización de la unidad de ejecución 18-UE-R, tuvo entrada en la Comisión Territorial de Urbanismo el día 27 de mayo de 2008, todo ello a efectos de su entrada en vigor y ejecutividad.   
Castellón de la Plana, 28 de mayo de 2008.- El alcalde: Alberto Fabra Part.