Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 782, del 11-03-1988 (1988/810716)

ORDEN de 29 de febrero de 1988, de la Conselleria de Economía y Hacienda, sobre constitución y devolución de fianzas por arriendos y subarriendos de viviendas, locales de negocio, usuarios de suministros o servicios complementarios.
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Estado**DEROGADA**

Permalink ELI

**https://dogv.gva.es/es/eli/es-vc/o/1988/02/29/(1)/dof/spa/html**

### Datos del documento

Número DOGV
:   782

Fecha DOGV
:   11-03-1988

Sección del DOGV
:   DISPOSICIONES GENERALES

Número del documento
:   1988/810716


Fecha del documento
:   29-02-1988

Organismo emisor
:   Conselleria de Economía y Hacienda

Tipo de documento
:   Orden

Análisis jurídico

Orden de 29 de febrero de 1988, de la Conselleria de Economía y Hacienda, sobre constitución y devolución de fianzas por arriendos y subarriendos de viviendas, locales de negocio, usuarios de suministros o servicios complementarios.  
De acuerdo con la autorización contenida en la Disposición Final Primera del Decreto 21/1988, de 8 de febrero del Consell de la Generalidad Valenciana, por el que se regula el régimen de fianzas por alquiler de viviendas, locales de negocio y prestaciones de servicios, en la Comunidad Valenciana.  
DISPONGO:  
Artículo primero  
La constitución en metálico de las fianzas exigibles a los arrendatarios y subarrendatarios de viviendas o locales de negocio y a los usuarios de suministros o servicios complementarios de la vivienda o local de negocio previstas en el Decreto 21/1988, de 8 de febrero, se efectuará mediante el ingreso, de las cantidades que correspondan, en una cuenta corriente abierta a nombre de «Generalitat Valenciana. Consellería d'Economia i Hisenda Finances Urbana», en una de las entidades financieras a que se refiere el artículo tercero.  
Artículo segundo  
El resguardo justificativo del ingreso, expedido por la entidad financiera correspondiente, constituirá título suficiente para obtener, cumpliendo el resto de requisitos establecidos en esta Orden, el reintegro del importe de la fianza depositada.  
Artículo tercero  
El ingreso de las fianzas en las cuentas corrientes a que se refiere el artículo primero se efectuará utilizando los impresos que se indican en el anexo I de la presente Orden y que, a tal efecto, tendrán a disposición de los interesados todas las sucursales de las Entidades que a continuación se relacionan:  
- Caja de Ahorros de Alicante y Murica, donde se ingresarán las fianzas correspondientes a inmuebles ubicados en la provincia de Alicante.  
- Caja de Ahorros y Monte de Piedad de Castellón, donde se ingresarán las fianzas correspondientes a inmuebles ubicados en la provincia de Castellón.  
- Caja de Ahorros de Valencia, donde se ingresarán las fianzas correspondientes a inmuebles ubicados en la provincia de Valencia.  
Efectuado el ingreso por el arrendador, la Entidad financiera procederá a entregar un justificante de dicho depósito, por duplicado ejemplar.  
Tal como se señala en el artículo cuarto de esta Orden, la presentación de ambos ejemplares constituirá requisito esencial para que se pueda proceder a la devolución de la fianza depositada.  
Artículo cuarto  
La devolución de las fianzas se efectuará, con carácter general, en las propias entidades financieras mencionadas en el artículo anterior, previa presentación de los siguientes documentos:  
- Título de propiedad del inmueble.  
- Fotocopia del contrato de arrendamiento.  
- Justificantes o resguardo del depósito- de la fianza.  
- Declaración, según el modelo que se señala en el anexo II, en la que se exprese que el contrato ha dejado de surtir sus efectos, suscrita por el propietario o por persona que lo represente, indicando en calidad de qué se hace tal declaración.  
- Fotocopia del DNI.  
En el supuesto de que se actúe por representación deberá exhibirse el documento justificativo de tal representación.  
Artículo quinto  
En el mismo acto de la presentación de los documentos reseñados en el artículo anterior se procederá a la devolución de la fianza.  
Cuando el importe de la fianza a reintegrar sea superior a doscientas cincuenta mil pesetas (250.000 PTA), la devolución deberá efectuarse inexcusablemente, mediante transferencia bancaria a la cuenta corriente o libreta que, a tal efecto, designe el interesado.  
Artículo sexto  
Cuando, por haberse producido una transmisión en el inmueble el titular del mismo no coincidiese con el del arrendador que aparezca en el justificante de ingreso de la fianza, la devolución de la misma deberá efectuarse a través de los Servicios Territoriales de la Consellería de Economía y Hacienda en las provincias de Alicante, Castellón y Valencia, a los que se solicitará tal devolución.  
En estos supuestos, deberá aportarse, además de la documentación señalada en el artículo cuarto, la que justifique la nueva titularidad.  
Artículo séptimo  
Las entidades financieras señaladas en el artículo tercero remitirán a la Dirección General del Tesoro y Patrimonio, dentro de los 20 primeros días de cada mes, la liquidación de los ingresos efectuados en concepto de fianzas, recargos y sanciones, así como de las devoluciones realizadas en el mes anterior.  
A tal efecto, el -extracto de la cuenta corriente irá acompañado de una relación, junto con los documentos justificativos, de los cargos y de los abonos así como de un estado-resumen, según el modelo que se acompaña como anexo III, en el que se especifiquen tanto los ingresos por los distintos conceptos como las devoluciones de fianzas distinguiéndose dentro de estas últimas, entre las correspondientes a las constituidas antes del 1 de enero de 1984 y las restantes.  
Los documentos justificativos de los cargos por devoluciones serán:  
1. Fotocopia del contrato de arrendamiento.  
2. Justificante o resguardo del depósito de la fianza ante la entidad financiera.  
3. Declaración en la que conste haber quedado sin efecto el contrato de arrendamiento.  
4. Fotocopia del DNI.  
Si se tratase de fianzas constituidas antes del 1 de enero de 1984 el justificante citado en el número 2 del presente artículo, deberá ser sustituido por el «papel de fianzas» emitido por el Instituto Nacional de la Vivienda.  
Como documento justificativo de los abonos se entregará una copia del justificante de depósito a que se refiere el artículo tercero.  
Artículo octavo  
Las empresas suministradoras a que se refiere el artículo 7 del Decreto 21/1988, de 8 de febrero, que se acojan al régimen de concierto, podrán deducir, en el momento de efectuar la liquidación de las fianzas, aquellas fianzas que se hayan aplicado a la cobertura de impagados, siempre que los mismos queden justificados ante la Inspección de la Consellería de Economía y Hacienda.  
Artículo noveno  
Las fianzas, recargos y sanciones que no sean ingresadas voluntariamente en los plazos y condiciones señaladas en la presente Orden serán exigidos por vía ejecutiva, siguiendo el procedimiento de apremio establecido en el vigente Reglamento General de Recaudación, previa expedición de la correspondiente certificación de descubierto, en los términos indicados en el Decreto del Consell de la Generalitat Valenciana 7/1988, de 25 de enero.  
DISPOSICIONES TRANSITORIAS  
Primera  
Dentro del plazo de 3 meses desde la entrada en vigor de la presente Orden las Cámaras de la Propiedad Urbana de la Comunidad Valenciana deberán proceder al ingreso en la Consellería de Economía y Hacienda de las fianzas recaudadas desde el día 1 de enero de 1984, utilizando el sistema reseñado en los artículos primero y tercero.  
Los justificantes de dichos ingresos deberán quedar en poder de las Cámaras para ser canjeados por los resguardos provisionales que las referidas Cámaras habrán entregado a los arrendadores depositantes de las fianzas.  
Segunda  
Dentro del plazo de 3 meses desde la entrada en vigor de la presente Orden las entidades acogidas al régimen de convenio, establecido en el artículo 7 del Decreto 21/1988, de 8 de febrero, deberán solicitar ante la Dirección General del Tesoro y Patrimonio la ratificación de los convenios vigentes hasta la fecha.  
DISPOSICION FINAL  
La presente Orden entrará en vigor el día 15 de marzo de  
Valencia, 29 de febrero de 1988.  
El Conseller de Economía Y Hacienda,   
ANTONI BIRLANGA CASANOVA  
Ver anexo


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