Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 3800, del 25-07-2000 (2000/6008)

Información pública de la aprobación del PAI para el desarrollo del sector núm. 10, proyecto de urbanización y adjudicación a Inmobiliaria Electra, SA.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   3800

Fecha DOGV
:   25-07-2000

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2000/6008


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Segorbe

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública de la aprobación del PAI para el desarrollo del sector núm. 10, proyecto de urbanización y adjudicación a Inmobiliaria Electra, SA. [2000/X6008]
  
El Ayuntamiento pleno, en sesión celebrada el día 6 de junio de 2000 adoptó entre otros, el siguiente acuerdo:
  
Aprobación del PAI para el desarrollo del sector núm. 10, proyecto de urbanización y adjudicación a Inmobiliaria Electra, SA.
  
Vista la propuesta del programa de actuación integrada presentada por Inmobiliaria Electra, SA, representada por don Federico Serratosa Caturla, en calidad de representante persona física de Herseca Inmobiliaria, SA, sociedad que ostenta el cargo de consejero delegado de Inmobiliaria Electra, SA, para el desarrollo del sector núm. 10 del Plan General de Ordenación Urbana de Segorbe, con los documentos expresados en los apartados A) y B) del artículo 32 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, esto es, justificación de la innecesariedad de cédula de urbanización y proyecto de urbanización con los contenidos expresados en el artículo 29.4 de la Ley y artículos 140 y 141 del Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana. Así como Plan Parcial, Homologación y Estudio de Impacto Ambiental.
  
Visto que de conformidad con lo dispuesto en los art. 34, 45.2), 46 y demás disposiciones de aplicación de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, el Ayuntamiento pleno en sesión del día 10 de agosto de 1999, resolvió someter a información pública la propuesta de programa, homologación, plan parcial y proyecto de urbanización, así como el estudio de impacto ambiental de conformidad con lo dispuesto en el art. 22 del Decreto 162/1990, de 15 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento para la Ejecución de la Ley 2/1989, de 3 de marzo, de Impacto Ambiental, de la Generalitat Valenciana; remitiéndose aviso con el contenido de dicho acuerdo al domicilio fiscal de quienes constan en el Catastro como titulares de derechos afectados por la actuación propuesta sin que en el periodo concedido al efecto se presentara alegación alguna.
  
Considerando que los anuncios citados anteriormente fueron publicados en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana números 3.576, de fecha 6 de septiembre de 1999, y núm. 3.581, de fecha 13 de septiembre de 1999.
  
Visto que el día 1 de octubre de 1999, don Federico Serratosa Caturla, en representación de Inmobiliaria Electra, se presentó en plica cerrada, la proposición jurídico económica a la propuesta de Programa sometida a información pública, y resultando que transcurrido el plazo otorgado se procedió a la apertura de la misma.
  
Visto que dentro del plazo de los diez días hábiles siguientes a la apertura de las plicas, no se ha presentado alegación alguna.
  
Visto que, por acuerdo del Ayuntamiento pleno de fecha 16 de noviembre de 1999, se acordó aprobar provisionalmente el documento de homologación, y plan parcial del sector 10 y aprobar definitivamente el programa y proyecto de urbanización supeditando la aprobación de éstos últimos a la previa aprobación definitiva de la homologación, plan parcial y estudios de impacto ambiental, de conformidad con lo dispuesto en el art. 55 en relación con el art. 38 de la ley, y art. 136.2 del Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana.
  
Considerando que, en fecha 15 de febrero de 2000, la directora general de Planificación y Gestión del Medio Ambiente, resolvió la declaración de impacto ambiental del sector núm. 10 industrial estimándola favorable.
  
Considerando que la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el día 11 de abril de 2000, se resolvió aprobar definitivamente la homologación y plan parcial industrial del Sector 10, procediéndose a la publicación en el Boletín Oficial de la Provincia de Castellón núm. 59, de fecha 13 de mayo de 2000.
  
Considerando que el programa de actuación integrada propuesto resulta beneficioso para los intereses generales de la población, dado que el fin industrial perseguido proporcionará un empuje económico tanto a Segorbe como a su comarca, por el número de puestos de trabajo de nueva creación que se presume van a ser necesarios en el desarrollo de la actividad industrial que se proyecta implantar en el sector.
  
Visto el informe jurídico formulado por la técnica de Urbanismo, de fecha 31 de mayo de 2000, en el que después de reseñar los antecedentes que obran en el expediente se señala que se ha seguido el procedimiento establecido en la Ley 6/1994, de 15 de noviembre de la Generalitat Valenciana Reguladora de la Actividad Urbanística, Reglamento de Planeamiento, Ley de Impacto Ambiental, y demás legislación concordante de aplicación, para la aprobación de la homologación, plan parcial, estudio de impacto ambiental, programas de actuación integrada y proyectos de urbanización.
  
El Ayuntamiento pleno, por unanimidad de los doce miembros presentes de los trece que lo componen, acordó:
  
Primero
  
Aprobar el proyecto de urbanización y el programa de actuación integrada para el desarrollo del sector número 10-industrial de Plan General de Ordenación Urbana.
  
Segundo
  
Decidir la modalidad de gestión, la gestión indirecta, delegando la condición de agente urbanizador a favor de la iniciativa empresarial que se expresará.
  
Tercero
  
Adjudicar a Inmobiliaria Electra, SA, representada por don Federico Serratosa Caturla, en calidad de representante persona física de Herseca Inmobiliaria, SL, sociedad que ostenta el cargo de consejero delegado de Inmobiliaria Electra, SA, la ejecución del programa de actuación integrada para el desarrollo del sector núm. 10 industrial del Plan General de Ordenación Urbana vigente, de acuerdo con la alternativa técnica y proposición jurídico-económica presentadas, quedando condicionada la adjudicación al depósito de la garantía que se expresará y a que se suscriba el convenio urbanístico, así como a su inscripción en el Registro de Programas y Agrupaciones de Interés Urbanístico.
  
Cuarto
  
Requerir a Inmobiliaria Electra, SA, para que deposite en la Tesorería municipal la garantía correspondiente al 7% de los costes de urbanización, en el plazo de 15 días, y para que, en el plazo de 30 días, suscriban el Convenio Urbanístico propuesto.
  
Quinto
  
Dar traslado del programa objeto de aprobación y adjudicación a la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, de conformidad y a los efectos previstos en el artículo 47.7 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
Sexto
  
Remitir el proyecto de urbanización a la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 59.3 de la precitada ley.
  
Séptimo
  
Publicar la aprobación del programa de actuación integrada para el desarrollo del sector núm. 10 en el Boletín Oficial de la Provincia, y del correspondiente proyecto de urbanización en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, tal y como disponen los artículos 59.4 y 34 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre.
  
Octavo
  
Notificar este acuerdo a los propietarios, significándoles que, a tenor de lo dispuesto en el artículo 71.3 de LRAU, podrán optar por retribuir al urbanizador en metálico, siempre que se solicite mediante documento público y se notifique al urbanizador y al Ayuntamiento dentro de los diez días siguientes a la recepción de la presente. La solicitud se acompañará de garantía ?real o financiera- bastante, que asegure el desembolso de la retribución con carácter previo al ejercicio de cualesquiera acciones contra su liquidación.
  
Noveno
  
Contra el presente acuerdo, que pone fin a la vía administrativa, podrán los interesados interponer en el plazo de un mes, recurso potestativo de reposición, o bien, en el plazo de dos meses contado a partir del siguiente al del recibo de esta notificación, recurso contencioso-administrativo ante la Sala de esta jurisdicción del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 116 y 117 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, y el artículo 46 de la Ley 29/1998, de 13 de julio.
  
Lo que se hace público a los efectos previstos en la legislación urbanística.