Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 5564, del 26-07-2007 (2007/9380)

ACUERDO de 20 de abril de 2007, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo al Plan Especial de Delimitación de Terrenos para la constitución de PMS para la creación de un Polígono Industrial, en la partida L'Estret del término municipal de Llutxent.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5564

Fecha DOGV
:   26-07-2007

Sección del DOGV
:   III. ACTOS ADMINISTRATIVOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2007/9380


Fecha del documento
:   20-04-2007

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * Llutxent
    * plan de urbanismo

ACUERDO de 20 de abril de 2007, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo al Plan Especial de Delimitación de Terrenos para la constitución de PMS para la creación de un Polígono Industrial, en la partida L'Estret del término municipal de Llutxent. [2007/9380]  
Visto el expediente remitido por la conselleria de Empresa, Universidad y Ciencia referido al Plan Especial de Delimitación de Terrenos para la constitución de PMS para la creación de un Polígono Industrial, en la partida L'Estret del término municipal de Llutxent, y de conformidad con los siguientes,  
Antecedentes  
Primero. El Proyecto se sometió a información pública, según lo acordado por el conseller de Empresa, Universidad y Ciencia el 20.09.06, mediante Edictos publicados en el DOGV nº 5366, de fecha 13.10.06, en el Diario Levante de fecha 13.10.06, permaneciendo, además, la documentación expuesta al público, en las dependencias del SS.TT de Industria y Seguridad Industrial. Concluido el trámite de información pública, y, habiendo finalizado el mismo, se han recibido once alegaciones por parte de los afectados por el citado Plan, siendo, individualmente analizadas y desestimadas, tal y como se determina en los Informes del Area de Infraestructuras de 26.12.06 y, del Departamento Jurídico del SEPIVA de 23.01.07.  
Asimismo, por el Ayuntamiento de Llutxent, se ha emitido, en el plazo establecido al efecto, el Dictamen correspondiente mediante Acuerdo Plenario de Adhesión, de fecha 18.12.06.   
Por Resolución del conseller de Empresa, Universidad y Ciencia, de fecha 01.02.07, se aprobó provisionalmente el Plan Especial de Delimitación de Terrenos para la constitución de PMS para la creación de un Polígono Industrial, en la partida L'Estret del término municipal de Llutxent.  
Segundo. El objeto del Plan Especial es la delimitación de un área de reserva de terrenos, en SNUC, para establecer un polígono industrial que albergue iniciativas empresariales en la zona y con buenas comunicaciones por carretera. La actuación se encuentra justificada, tanto por los requerimientos socio económicos del entorno, como por la intervención pública en el mercado de Suelo con la finalidad de incrementar la disponibilidad de Suelo industrial público urbanizado en la Comunidad Valenciana.  
El ámbito del Plan Especial tiene una superficie de 240.567,82 m², siendo sus límites los siguientes:  
a) Los límites por el norte vienen condicionados por la existencia de un Proyecto de "Ronda Suroeste de Llutxent", que está desarrollando la División de Carreteras de la CIT, y, de cuya rotonda oeste, dependerán los accesos al futuro polígono.  
b) Por el Este y Oeste, los límites nos vienen condicionados por la existencia de dos caminos rurales: el Camí de Llutxent a Castelló de Rugat (también Colada de Llutxent o Camí Plá), que discurre por el Oeste, y, el Camí de la Coma, que discurre por el Este, ambos con dirección norte-sur. Por el interior del ámbito de actuación, discurre el Camí de Xeta con dirección norte-sur.  
c) Los límites por el Sur quedan condicionados por cuestiones orográficas, de necesidades de superficie y, por algunas preexistencias.  
En el Plan Especial se establece como sistema de gestión para la obtención de los terrenos integrantes de la reserva, la expropiación por el procedimiento de tasación conjunta, de acuerdo con lo establecido en el art. 178.1 del ROGTU en relación con los artículos 36 y siguientes de la Ley 6/98.  
En cuanto a la ejecución de la actuación, se llevará a cabo por gestión directa de la administración Autonómica (de conformidad con lo dispuesto en el art. 89.1 de la LUV), quedando garantizada la financiación pública mediante crédito comprometido con cargo a los presupuestos de las distintas administraciones sectoriales con garantía pública.  
Tercero. El Proyecto consta de Memoria Descriptiva y Justificativa, Planos de Información y de Ordenación.   
Cuarto. Durante la tramitación del expediente se ha solicitado informe a los siguientes organismos: CIT (División de Carreteras), Diputación de Valencia (Carreteras), CHJ, conselleria de Agricultura, así como, también, se ha dado audiencia al municipio de Llutxent, que ha emitido Dictamen en plazo, mediante Acuerdo Plenario de Adhesión en fecha 18.12.06. La Diputación, en fecha 13.04.07, ha informado señalando que el desarrollo pretendido no afecta a la red viaria d titularidad de esta Diputación.  
Quinto. En fecha 17.04.07, por CIT, División de Carreteras se emite Informe favorable.  
Sexto. Llutxent cuenta con Normas Subsidiarias aprobadas definitivamente por la C.P.U. el 30.06.81.   
Septimo. La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 17 de abril de 2007, por unanimidad, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el art. 23 del Decreto 201/2003, de 3 de octubre, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los órganos urbanísticos de la Generalitat Valenciana.  
Fundamentos de derecho  
Primero. El Plan Especial es el instrumento urbanístico idóneo para establecer una reserva de terrenos para actuaciones públicas, de conformidad con lo dispuesto en el art. 258.2 de la LUV. Asimismo, el art. 261 de la LUV establece que si la reserva no estuviera prevista en el Plan general o fuera insuficientes, se efectuará la misma mediante Plan Especial, pudiendo ser, incluso, previa a la programación de los terrenos.   
Segundo. Las determinaciones contenidas en el Plan Especial cumplen la legislación vigente y satisfacen adecuadamente el interés público. Asimismo, el establecimiento o la delimitación de reservas de terrenos para la ampliación de patrimonios públicos de Suelo, comportará la Declaración de Utilidad Pública y la Necesidad de Ocupación, a los efectos expropiatorios, de conformidad con lo dispuesto en el art. 261 de la LUV en relación con lo establecido en los artículos 542 y siguientes del Decreto 67/06.   
Tercero. La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Planificación y Ordenación Territorial, es el órgano competente para emitir dictamen resolutorio sobre la aprobación definitiva de los Planes Especiales de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 38,d) y, 75 de la LUV en relación con los artículos 177 y siguientes del ROGTU.  
A la vista de cuanto antecede la Comisión Territorial de Urbanismo de fecha 20 de abril de 2007, por unanimidad, acuerda:  
Aprobacion definitiva respecto del Plan Especial de Delimitación de Terrenos para la constitución de PMS para la creación de un Polígono Industrial, en la partida L'Estret del término municipal de Llutxent.  
A su vez, se le recuerda al Ayuntamiento que para proceder al sellado definitivo del documento por parte de la CTU, deberán presentar dos copias debidamente diligenciadas del proyecto, a la vez que deberán presentar dos copias del Proyecto en formato digital.  
Contra el presente Acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, se puede interponer recurso de alzada ante la Secretaria Autonómica de Territorio y Medio Ambiente, según dispone el artículo 74.3.c) de la Ley 5/1983, de 30 de diciembre, de Gobierno Valenciano y artículo 55 del Título IX del Decreto 81/2003, de 27 de junio, del Consell de la Generalitat, que establece la estructura orgánica de las consellerias de la administración de la Generalitat, en el plazo de un mes contado a partir del día siguiente a la fecha de recibo de la presente notificación.  
En su caso las Administraciones Públicas pueden formular requerimiento de anulación o revocación según dispone el artículo 44 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, Reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa, ante la Secretaria Autonómica de Territorio y Medio Ambiente por analogía con el artículo 74.3.c) de la Ley 5/1983, de 30 de diciembre, de Gobierno Valenciano y artículo 55 del Título IX del Decreto 81/2003, de 27 de junio, del Consell de la Generalitat, que establece la estructura orgánica de las consellerias de la administración de la Generalitat, en el plazo de dos meses contado a partir del día siguiente a la fecha de recibo de la presente notificación. El citado artículo 44 de la Ley 29/1998 establece literalmente;  
"Art. 44.1. En los litigios entre Administraciones públicas no cabrá interponer recurso en vía administrativa. No obstante, cuando una Administración interponga Recurso Contencioso Administrativo contra otra, podrá requerirla previamente para que derogue la disposición, anule o revoque el acto, haga cesar o modifique la actuación material, o inicie la actividad a que esté obligada".  
En el supuesto de no formular el requerimiento indicado, las Administraciones Públicas podrán interponer, en el plazo de dos meses, a contar desde la notificación, recurso contencioso administrativo ante la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana, conforme a lo previsto en el artículo 46-1 de la citada Ley 29/1998.  
Todo ello sin perjuicio de que se puedan ejercitar cualquier otro recurso o acción que estime oportuno.  
Lo que se certifica con anterioridad a la aprobación del acta correspondiente y a reserva de los términos precisos que se deriven de la misma, conforme lo autoriza el artículo 27-5 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común (LRJAP-PAC).  
Valencia, 20 de abril de 2007.- El secretario de la Comision Territorial de Urbanismo: Alvaro Aleixandre Ortí.