Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 334, del 29-01-1986 (1986/805646)

ACUERDO de 23 de noviembre de 1985, del Consell de la Generalidad Valenciana, por el que se aprueba definitivamente el Proyecto de Modificación del Plan Parcial del Polígono de San Antonio de Cullera, unidad de actuación Zona de Ensanche Norte.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   334

Fecha DOGV
:   29-01-1986

Sección del DOGV
:   OTRAS DISPOSICIONES

Número del documento
:   1986/805646


Fecha del documento
:   23-11-1985

Organismo emisor
:   Presidencia de la Generalitat

Tipo de documento
:   Acuerdo

Acuerdo de 23 de noviembre de 1985, del Consell de la Generalitat Valenciana, por el que se aprueba definitivamente el Proyecto de Modificación del Plan Parcial del Polígono de San Antonio, de Cullera, unidad de actuación Zona de Ensanche Norte.  
El Consell de la Generalitat Valenciana, en sesión celebrada el día 23 de noviembre de 1985, adoptó el siguiente Acuerdo:   
Visto el Proyecto de Modificación del Plan Parcial del Polígono de San Antonio de Cullera, unidad de actuación Zona Ensanche Norte, de promoción privada.   
Resultando que el Ayuntamiento de Cullera ha tramitado un Proyecto de Modificación del Plan Parcial del Polígono de San Antonio de Cullera, unidad de actuación Zona Ensanche Norte, el cual fue aprobado inicialmente en sesión celebrada el 19 de enero de 1984, sometido a información pública y publicado en el Boletín Oficial de la Provincia de 6 de febrero de 1984 y en el periódico Levante de 15 de febrero del mismo año, habiéndose producido diversas alegaciones.   
Resultando que por Acuerdo municipal de 31 de julio de 1984 se estimaron parcialmente las alegaciones formuladas, aprobándose las modificaciones introducidas en el Proyecto y abriéndose un nuevo período de información pública por Acuerdo de 28 de septiembre del propio año, habiendo sido aprobado provisionalmente el Proyecto de referencia por Acuerdo de 29 de enero de 1985.   
Resultando que el expediente fue elevado a la Consellería de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, y por Resolución de su titular de 28 de junio de 1984 se informó favorablemente el mencionado Proyecto de Modificación, al propio tiempo que se ordenó su remisión al Consejo de Estado por tratarse de un trámite preceptivo a tenor de lo establecido en el artículo 50 de la Ley del Suelo, ya que entre las determinaciones del Proyecto de Modificación figura una rectificación de zona verde con alteración de superficie.   
Resultando que por informe de 10 de octubre de 1985 el consejo de estado evacuó el preceptivo trámite dictaminando que puede someterse a la aprobación del Consell de la Generalitat Valenciana el Proyecto de Modificación de referencia.   
Considerando que en la tramitación del expediente se han cumplido estrictamente las previsiones contenidas en el artículo 41 de la Ley de Régimen del Suelo y Ordenación Urbana y disposiciones concordantes y que los Acuerdos municipales se han adoptado en todo caso con el quórum requerido en la Ley 40/1981, de 28 de octubre, sobre régimen jurídico de las Corporaciones Locales.   
Considerando que en cumplimiento de lo establecido en el artículo 39 del Reglamento de Planeamiento se procedió a las citaciones personales de los propietarios de terrenos comprendidos en las previsiones del Proyecto de Modificación el Plan Parcial considerado. Finalmente, a la vista del reformado, que implicaba un cambio sustancial en los criterios y soluciones del Proyecto inicial, se abrió nuevo trámite de información pública, cumplimentándose con ello lo dispuesto en el artículo 130 del Reglamento de Planeamiento.   
Considerando que la modificación estudiada tiene por objeto la de un Plan Parcial que desarrolla el Plan General de Cullera, siendo ambos Planes anteriores a la vigente Ley del Suelo y encontrándose ejecutado el Plan Parcial objeto de modificación, salvo en los terrenos a que se refiere la presente modificación. Las consecuencias que derivarán de la modificación prevista resultan favorables, ya que se agrupa y aumenta sensiblemente la zona verde, que pasará de 7.780 metros cuadrados a 10.888'50 metros cuadrados, lo que supondrá un porcentaje del 35'76% del total. Asimismo, la nueva distribución volumétrica parece más racional, tanto para los futuros destinatarios de la edificación como para el conjunto de la zona, según precisan los informes técnicos incorporados al expediente.   
Considerando que respecto a las observaciones formuladas en el segundo escrito de alegaciones del Colegio de Arquitectos de Valencia, parecen necesarias algunas consideraciones. Según dicho Colegio el nuevo Plan supondría la infracción del artículo 13.2.c) de la Ley del Suelo, en cuanto no fija las reservas de terrenos para Centros culturales y docentes públicos y privados. Sin perjuicio del carácter turístico de la zona, habría que tener en cuenta la precisión ofrecida por el artículo 50 del Reglamento de Planeamiento, que supedita la reserva al hecho de que el uso así lo exija, por lo que podría objetarse a la alegación del Colegio de Arquitectos que el uso de una zona turística no requiere de suyo tal reserva. Pero, además, debe tenerse presente que la omisión denunciada arranca del Plan vigente y que el actual Proyecto se limita en dicho punto a no modificar las previsiones de un Plan Parcial que fue aprobado con anterioridad a la entrada en vigor de la Ley de Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, texto refundido aprobado por Real Decreto 1346/1976, de 9 de abril.   
Considerando que es competencia del Consell de la Generalitat Valenciana la aprobación definitiva del Proyecto, en virtud de lo establecido en el Real Decreto 299/1979, de 26 de enero, y Decreto del Consell de 2 de agosto de 1979.   
Vistos los preceptos citados, la Ley del Suelo, el Reglamento de Planeamiento Urbanístico, la Ley de Procedimiento Administrativo y demás disposiciones de pertinente y general aplicación, el Gobierno Valenciano acuerda:   
Aprobar definitivamente el proyecto de modificación del Plan Parcial del Polígono de San Antonio de Cullera, unidad de actuación Zona Ensanche Norte. Lo que se hace publico en cumplimiento de lo establecido en el artículo 138 del Reglamento de Planeamiento Urbanístico en relación con los artículo 44 de la Ley del Suelo y 134 del mencionado Reglamento, significándole que el transcrito Acuerdo agota la vía administrativa y cabe interponer contra el mismo recurso de reposición, previo al contencioso-administrativo, ante el Consell de la Generalitat Valenciana en el plazo de un mes, conforme a lo dispuesto en el artículo 52 de la Ley de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa.   
Valencia, a 23 de noviembre de 1985.   
El Presidente de la Generalitat,  
JOAN LERMA I BLASCO