Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 4101, del 05-10-2001 (2001/9616)

Información pública de los documentos urbanísticos del sector turístico-residencial/deportivo Albatera Golf de las normas subsidiarias de planeamiento del término municipal de Albatera.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4101

Fecha DOGV
:   05-10-2001

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2001/9616


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Albatera

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública de los documentos urbanísticos del sector turístico-residencial/deportivo Albatera Golf de las normas subsidiarias de planeamiento del término municipal de Albatera. [2001/F9616]
  
Francisco García Gelardo, alcalde presidente del Ayuntamiento de Albatera, hacer saber:
  
Que con fecha 25 de septiembre de 2001 la Comisión Municipal de Gobierno acordó:
  
«Información pública de los documentos urbanísticos del sector turístico-residencial/deportivo Albatera Golf de las normas subsidiarias de planeamiento del término municipal de Albatera.
  
Considerando que con fecha 17 de septiembre de 2001, con registro de entrada número 5.066, tiene entrada en este ayuntamiento escrito de don José Rodríguez Murcia en nombre y representación, en su calidad de presidente, de la mercantil San José, Inversiones y Proyectos Urbanísticos, SA, con domicilio en Torrevieja, avenida de las Habaneras, número 74-bajo, y CIF A-53559530, en el que se solicita al alcalde tener por presentada la documentación que se adjunta, y sometimiento a información pública de la alternativa técnica de programa de actuación integrada urbanística del sector turístico-residencial/deportivo Albatera Golf de las normas subsidiarias de planeamiento del término municipal de Albatera, que se compone de los siguientes documentos: memoria y anteproyecto de urbanización.
  
Considerando que dicha alternativa técnica viene acompañada, como requisito imprescindible para su tramitación, del plan parcial del expediente de homologación sectorial al PP y estudio de impacto ambiental. Se anuncia, asimismo, la intención del compareciente, en la representación que ostenta, de presentar en su momento la proposición jurídico-económica para ejecutar esta alternativa técnica. Por lo cual solicita que tenga por presentada la documentación que se acompaña a fin de que, previos los trámites oportunos, sea aprobada por el ayuntamiento y remitida a la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, siendo designada la mercantil que representa agente urbanizador del sector.
  
Resultando que el Ayuntamiento de Albatera, mediante acuerdo del Pleno adoptado en sesión celebrada el 27 de diciembre de 2000 acordó, entre otros, trasladar a la conselleria competente en urbanismo el documento de modelo territorial municipal elaborado por el equipo redactor del plan general de Albatera, para alcanzar el preceptivo concierto, exigido por el artículo 38.1 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística, que tuvo entrada en la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante con fecha 28 de diciembre.
  
Resultando que como medida de reactivación económica que redundará en un aumento de la calidad de la vida ciudadana, y en un considerable aspecto positivizador del desarrollo local, entre los objetivos pretendidos en la redacción del mencionado plan general en tramitación, y así reflejado en el modelo territorial, se ha procedió a incluir por el municipio, dentro del avance de ordenación y propuesta de concertación del mismo, un sector de suelo urbanizable para usos residenciales, coincidente en los usos y sensiblemente con el ámbito sectorial definido en el plan parcial que se presenta.
  
Considerando lo dispuesto en los artículos 38 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, Reguladora de la Actividad Urbanística, y concordantes del Reglamento de Planeamiento, aprobado por Decreto 201/1998, de 15 de diciembre, del Gobierno Valenciano, así como del artículo 157, que preceptúa que «la conselleria competente en materia de urbanismo, en el plazo de tres meses desde la presentación del documento de concierto, emitirá informe en el que se pronuncie sobre el modelo territorial definido en el documento presentado y la procedencia o no de considerar superada la fase de concierto», no habiéndose emitido dicho informe por la Conselleria de Obras Públicas, Transportes y Urbanismo hasta la presente fecha.
  
Considerando que la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística de la Generalitat Valenciana, de 15 de noviembre de 1994, a través de sus artículos 45.1 y 52.1 y 2, faculta para presentar y para solicitar que someta a información pública la citada alternativa, de acuerdo el trámite que, al efecto, señalan los artículos 44 y siguientes del citado cuerpo legal, y concordantes del Reglamento de Planeamiento.
  
Considerando, según el informe, que con fecha 20 de septiembre de 2001 elevan conjuntamente el arquitecto al servicio de la corporación, don Pascual Serna Berna urbanística y la asesoría externa municipal de urbanismo del despacho de don Juan Enrique Serrano, que la documentación presentada cumple las exigencias de expresadas en el artículo 32.A y B del mismo cuerpo legal.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión de Gobierno, por unanimidad, acuerda:
  
Primero. Someter a información pública por el plazo de 30 días y mediante anuncio publicado en un diario de información general editado en la Comunidad Valenciana y en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, remitiendo aviso personal y mediante comunicación en el Boletín Oficial de la Provincia de Alicante, a los efectos previstos en el artículo 59 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, a quienes consten en el catastro como titulares de derechos afectados por la actuación propuesta, la documentación relativa a la propuesta de desarrollo de la actuación denominada sector turístico-residencial/deportivo Albatera Golf de las normas subsidiarias de planeamiento del término municipal de Albatera, presentada por don José Rodríguez Murcia en nombre y representación, en su calidad de presidente, de la mercantil San José, Inversiones y Proyectos Urbanísticos, SA, y que es la siguiente:
  
- Plan parcial con expediente de homologación.
  
- Estudio de impacto ambiental.
  
- Alternativa técnica de programa, comprensiva de memoria justificativa de los rasgos básicos de la actuación, determinaciones y bases y anteproyecto de urbanización.
  
Segundo. La información pública tiene carácter de simultáneo concurso público para la selección del urbanizador, pudiéndose presentar durante el indicado plazo alegaciones y alternativas técnicas en competencia. En los cinco días siguientes al vencimiento del plazo anterior, los interesados podrán presentar las proposiciones jurídico-económicas que tengan por conveniente en el Registro General del ayuntamiento. El acto de apertura de plicas se celebrará en la siguiente fecha hábil a la conclusión de presentación de proposiciones. Durante los 10 días siguientes al de la apertura de plicas podrán ser objeto de consultas y alegaciones todas las actuaciones del expediente. El expediente completo estará expuesto al público durante el citado plazo en Secretaría, en horario de 09.00 a 14.00 horas.
  
Tercero. Solicitar informes y dictamen a los departamentos, organismos competentes y municipios colindantes.»
  
Lo que se hace público para general conocimiento y a efectos de los previsto en el artículo 59 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, por si resultaran titulares catastrales desconocidos o intentada la notificación, no se pudiera llevar a cabo.