Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 1863, del 16-09-1992 (1992/825895)

RESOLUCIÓN de 22 de julio de 1992, del Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que aprueba definitivamente la modificación puntual núm. 2 del Plan General de Ordenación Urbana en la Unidad de actuación Mar Azul-9, del municipio de Xàbia.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   1863

Fecha DOGV
:   16-09-1992

Sección del DOGV
:   OTRAS DISPOSICIONES

Número del documento
:   1992/825895


Fecha del documento
:   22-07-1992

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

Resolución de 22 de julio de 1992, del Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que aprueba definitivamente la modificación puntual núm. 2 del Plan General de Ordenación Urbana en la Unidad de actuación Mar Azul-9, del municipio de Xàbia.  
Visto el expediente de modificación puntual núm. 2 del Plan General de Ordenación Urbana en unidad de actuación Mar Azul-9 (UA MA-9) del municipio de Xàbia, y teniendo en cuenta los siguientes:  
Antecedentes de hecho  
Primero. El Ayuntamiento de Xàbia, en sesión plenaria de 31 de octubre de 1991, acordó su aprobación provisional tras cumplir los trámites de aprobación inicial y exposición pública mediante anuncios aparecidos en el Boletín Oficial de la Provincia y en uno de los diarios de mayor difusión provincial.  
Segundo. La documentación está integrada por memoria informativa y justificativa y planos de información y ordenación.  
Tercero. El objeto de la presente modificación es la variación de la red viaria en el interior de la unidad de actuación, el ajuste de superficies, el incremento de la edificabilidad neta manteniendo la bruta y la remisión a estudios de detalle para la ordenación de volúmenes. En resumen se pretende, manteniendo unas superficies de cesiones porcentualmente superiores a las establecidas por el plan general para la UA MA-9, introducir una serie de variaciones en el diseño de la misma, en concreto los siguientes:  
a) Supresión y reducción de los viales en fondo de saco que dan acceso a las parcelas (se elimina el vial 1 de 270 m2 y se acorta el 2 reduciendo su superficie en 273 m2), renunciando a su vez a la parcelación en parcelas de 1.000 m2 y, en consecuencia, disminuyendo el número de estas y aumentando su tamaño.  
b) Ajuste de las superficies de zona verde subdividiéndola en dos, de 2.200 m2 y 145 m2 respectivamente.  
c) Aumentar la edificabilidad neta de las parcelas edificables pasando de los 0,20 m2/m2 establecidos por el plan general a 0,21 m2/m, con objeto de agotar la edificabilidad bruta de la unidad de actuación (0,142 m2/m), que permanece inalterable.  
d) Establecer la ordenación detallada de los volúmenes edificables a través de un estudio de detalle.  
Cuarto. La Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, en sesión celebrada el 22 de junio de 1992, acordó informar favorablemente el expediente de referencia, al considerar la propuesta de modificación técnicamente admisible.  
Fundamentos jurídicos  
Primero. La tramitación es correcta en función de lo establecido en el artículo 128.2 del Reglamento de Planeamiento, en relación con el artículo 114 por remisión del 127 del texto refundido de la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, de 26 de junio de 1992, y la documentación está completa teniendo en cuenta el contenido de la modificación planteada, de acuerdo con los artículos 37 y siguientes del Reglamento de Planeamiento Urbanístico.  
Segundo. La modificación propuesta no adopta nuevo criterios respecto de la estructura general y orgánica del territorio o de la clasificación del suelo, por lo que no implica una revisión del plan general de Xàbia, definitivamente aprobado el 8 de abril de 1991, ni incrementa el volumen edificable de la zona, ni tiene por objeto una diferente zonificación o uso urbanístico de las zonas verdes o espacios libres previstos por el plan, por lo que cabe considerarla como una modificación puntual -no cualificada- de las determinaciones del plan general, que no alteran los criterios, objetivos y soluciones generales que se pretende modificar, encuadrable en los supuestos permitidos en el artículo 126.5 del citado texto refundido de la Ley del Suelo.  
Tercero. La modificación se ajusta a las determinaciones establecidas en el texto refundido de la Ley sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana y en los vigentes reglamentos que la desarrollan.  
Cuarto. El Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports es la autoridad competente para resolver sobre la aprobación definitiva de los planes generales -y sus modificaciones- conforme a lo establecido en el artículo 3.2 del Reglamento de los órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, de 30 de julio de 1990.  
En atención a todo lo expuesto, vistos los preceptos legales citados y demás de pertinente aplicación, a propuesta del Ayuntamiento de Xàbia y de acuerdo con el informe emitido por la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, resuelvo:  
Aprobar definitivamente la modificación puntual núm. 2 del Plan General de Ordenación Urbana en la unidad de actuación Mar Azul-9, del municipio de Xàbia. El Ayuntamiento de Xàbia deberá publicar íntegramente en el Boletín Oficial de la Provincia de Alicante las ordenanzas y normas urbanísticas de la presente modificación, a efectos de su vigencia, conforme a lo establecido en el artículo 70.2 de la Ley Reguladora de las Bases de Régimen Local en relación con el artículo 124.3 del texto refundido de la Ley sobre Reforma del Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, de 26 de junio de 1992, y notificar el contenido de esta resolución a cuantos interesados aparezcan en el expediente.  
Contra esta resolución, que no agota la vía administrativa, cabe interponer recurso de reposición ante este mismo conseller en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente al de la publicación de la misma, previo al contencioso-administrativo. Este último recurso deberá interponerse ante la sala de lo contencioso-administrativo del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana en el plazo de dos meses desde la publicación de la resolución del recurso de reposición, si ésta fuera expresa, o en el plazo de un año desde la fecha de interposición de dicho recurso de reposición, si no fuera objeto de resolución; todo ello sin perjuicio de la interposición de cualquier otro recurso que se estime procedente.  
Valencia, 22 julio de 1992.- El Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports: Eugenio Burriel de Orueta.