Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 3998, del 14-05-2001 (2001/4282)

Información pública de la aprobación del proyecto de reparcelación de la unidad de ejecución número 3 del Ayuntamiento de Rotglá y Corberá.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   3998

Fecha DOGV
:   14-05-2001

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2001/4282


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Rotglà i Corberà

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública de la aprobación del proyecto de reparcelación de la unidad de ejecución número 3 del Ayuntamiento de Rotglá y Corberá. [2001/F4282]
  
Por el Pleno del ayuntamiento, en sesión de 5 de abril de 2001, se adoptó el acuerdo que, en lo que interesa, es del siguiente tenor:
  
2. Aprobación del proyecto de reparcelación de la unidad de ejecución número 3.
  
Por Promociones Comarcales La Costera, SL, agente urbanizador de la unidad de ejecución número 3 de Rotglá y Corberá, se ha confeccionado el proyecto de reparcelación forzosa de esa unidad de ejecución, atendiendo a los criterios de los artículos 166 LS/1992 y 70 de la Ley Valenciana 6/1994.
  
Visto que el expediente se ha expuesto al público y se ha solicitado el certificado de dominio y cargas, así como que se han presentado alegaciones.
  
Vistos los informes tanto del urbanizador (técnico y jurídico) como los de los técnicos municipales (aparejador, asesor jurídico y secretario-interventor), que, a continuación, y después de leídos los jurídicos i dados por reproducidos los técnicos, se transcriben: (...)
  
Visto que el proyecto de reparcelación, a la vista de los informes técnicos, se ajusta a los criterios contenidos tanto en la Ley Valenciana 6/1994, Reguladora de la Actividad Urbanística, como en la Ley del Suelo, aprobada por Real Decreto Legislativo 1/1992, y en el Reglamento de Gestión Urbanística, criterios utilizados para definir y cuantificar los derechos que se ajusten al artículo 166 de la Ley del Suelo y artículo 70 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, igual que los de valoración de las fincas adjudicadas y los criterios de adjudicación. Al mismo tiempo que el mismo contiene una cuenta de liquidación donde se especifican las cuotas de urbanización, sobre la base de una memoria y una cuenta detallada y justificante, que ha sido sometida a audiencia de los interesados, junto con el proyecto de reparcelación, por cuanto formaba parte del mismo.
  
Considerando que se han cumplido las formalidades aludidas en los artículos 69 y 70 de la Ley 6/1994. (...)
  
Vistos los artículos citados y el resto de pertinente aplicación, el Pleno del ayuntamiento, por mayoría de los cinco concejales presentes del Bloc, Partido Socialista Obrero Español y Unión Valenciana, y el voto en contra de los tres concejales del Partido Popular, de los nueve de derecho, adoptó el siguiente acuerdo, según la propuesta de la alcaldesa:
  
Primero. Aprobar el proyecto de reparcelación forzosa de la unidad de ejecución número 3 del municipio de Rotglá y Corberá, con las rectificaciones derivadas de las estimaciones de las alegaciones que se referirá, así como los otros condicionantes que se imponen en este acuerdo.
  
Segundo. De acuerdo con los informes técnicos y jurídicos emitidos y que han sido citados y transcritos en este acuerdo, estimar las alegaciones siguientes:
  
- Nieves Lluch Orts, en fecha 17 de enero de 2001 y número de registro de entrada 82. Estimada, con consiguiente corrección del proyecto.
  
- Rafael Climent Juan, en fecha 19 de enero de 2001 y número de registro de entrada 92. Estimada parcialmente por lo que respecta a la situación y reubicación de las parcelas, con consiguiente corrección del proyecto.
  
- Ricardo Perales Gimeno, en fecha 19 de enero de 2001 y número de registro de entrada 93. Estimar parcialmente la alegación por lo que respecta a la separata de las indemnizaciones y por lo que respecta al depósito por parte del urbanizador de la fianza por tal de cubrir la parte de retribución en solares.
  
- Alfredo Gómez Sanchis, en fecha 24 de enero de 2001 i número de registro de entrada 106. Estimar parcialmente la alegación por lo que respecta a la corrección de la superficie de la finca inicial.
  
- Juan Vicente Climent Sanchis, en fecha 24 de enero de 2001 y número de registro de entrada 114. Estimar parcialmente la alegación por lo que respecta al reconocimiento de su derecho a la totalidad de su aprovechamiento urbanístico.
  
- Rosa Climent Sanchis, en fecha 24 de enero de 2001 y número de registro de entrada 115. Estimar parcialmente la alegación por lo que respecta a la descripción del resto de las fincas con frente a la calle Pelota, que necesariamente habrán de vincularse conditio iuris de forma que, entre ellas, exista una unidad funcional.
  
- Josefa Caldes Lluch, en fecha 29 de enero de 2001 y número de registro de entrada 129. Estimar parcialmente la alegación por lo que respecta a la fijación de un calendario que respecto de las previsiones de pago, se hayan de efectuar, especialmente, respecto de aquellos titulares afectados por la modalidad de retribución en metálico.
  
- Rafael Revert López, en fecha 29 de enero de 2001 y número de registro de entrada 130. Estimar parcialmente la alegación por lo que respecta a su derecho a percibir las indemnizaciones pertinentes.
  
Tercero. Todo de acuerdo con los informes técnicos i jurídicos emitidos por el agente urbanizador y ayuntamiento, desestimar el resto de alegaciones.
  
Cuarto. Aprobar igualmente la inclusión, dentro de la cuenta de liquidación provisional, de las indemnizaciones que se desprenden de los informes presentados del arquitecto Javier Soler Beneyto y del ingeniero técnico agrícola Gaspar Pérez Fuster.
  
Quinto. Fijar como condiciones a cumplir por el agente urbanizador, Promociones Comarcales La Costera, SL, las siguientes:
  
5.1. El agente urbanizador habrá de garantizar la totalidad de la retribución en solares por aquellos propietarios que hayan adoptado esa forma de retribución.
  
5.2. Habrá de aportar un calendario de actuaciones y de plazos de ejecución de obras que complemente al presentado anteriormente, por lo que respecta de las previsiones de pago que se hayan de efectuar.
  
5.3. De las certificaciones de las obras de urbanización se da cuenta al ayuntamiento, previamente a su liquidación. Este dispondrá de un plazo de 15 días por tal de efectuar las alegaciones que sean necesarias. Las certificaciones se librarán con una periodicidad mínima mensual.
  
5.4. El agente urbanizador dispondrá de un plazo de 10 días naturales por tal de presentar ante el ayuntamiento las rectificaciones al proyecto de reparcelación que se desprenden del presente acuerdo.
  
Sexto. El acuerdo aprobatorio de esta reparcelación se notificará a los interesados, al mismo tiempo que producen los efectos prevenidos en los artículos 167 a 170 de la Ley del Suelo, aprobada por el Real Decreto Legislativo 1/1992, de 26 de junio, conforme a lo dispuesto en el artículo 69 de la Ley Valenciana 6/1994.
  
El presente acuerdo se publicará en el Boletín Oficial de la Provincia de Valencia y en el tablón de edictos de la casa consistorial y se notificará a los interesados en el expediente.
  
Séptimo. Requerir a los interesados para formalizar la reparcelación mediante escritura pública con los requisitos establecidos en el artículo 113 del Reglamento de Gestión Urbanística, y inscripción en el Registro de la Propiedad. También para la cesión de derecho al ayuntamiento, en pleno dominio y libre de cargas, de todos los terrenos que hayan de ser objeto de cesión obligatoria, según el planeamiento vigente y el proyecto que ha sido aprobado, para su incorporación al patrimonio municipal del suelo, si es procedente, o su afectación a los usos previstos en el mismo.
  
Octavo. La parcela resultante número 24, de 375 metros cuadrados, se adjudica al Ayuntamiento de Rotglá y Corberá a cargo del agente urbanizador, sin que suponga ninguna disminución en los derechos de aprovechamiento al resto de propietarios afectados por la reparcelación.
  
Noveno. Facultar a la alcaldesa de este ayuntamiento para que, en nombre de la corporación, intervenga en la formalización de este acuerdo de aprobación definitiva de la reparcelación, pudiendo otorgar cuantos actos y documentos sean necesarios y llevar a cabo cualquier rectificación que resulte pertinente.
  
Lo que se notifica a los efectos adecuados para público conocimiento y por no haber sido posible notificar de forma personal y directa a la señora Eudoxia Durender Garnelo, con último domicilio conocido en Enguera (Valencia), sirva de notificación a los efectos del artículo 59.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, para que tomen conocimiento y efectos, significándole que este acuerdo pone fin a la vía administrativa, tal como se desprende del artículo 52.2 de la Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases del Régimen Local, y contra la misma podrá interponer:
  
A) Recurso potestativo de reposición ante el mismo órgano que dicta el presente acuerdo, en el plazo de un mes, contado desde el día siguiente al de su notificación, de conformidad con los articulas 116 y 117 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y Procedimiento Administrativo Común.
  
B) Recurso contencioso administrativo ante el Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente al de su notificación, de acuerdo con los artículos 8.25 y 46 de la Ley 29/1988, de 13 de julio, Reguladora de la Jurisdicción Contenciosa Administrativa, con la excepción de que no se podrá hacer uso del recurso contencioso administrativo mientras no se resuelva, expresamente o por silencio, el recurso de reposición que, en su caso, se hubiera interpuesto, artículo 116.2 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común.
  
C) Recurso extraordinario de revisión ante el mismo órgano administrativo que dictó el presente acuerdo en los casos y plazos previstos en el artículo 118 de la misma ley, concretamente, cuatro años desde la fecha de notificación de la resolución impugnada cuando se trata de la causa primera, y tres meses, a contar des del conocimiento de los documentos o desde que la sentencia judicial quedó firme, en los otros casos.
  
Todo eso sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro medio que estime oportuno.