Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 7019, del 08-05-2013 (2013/4232)

Información pública de la modificación puntual de la unidad de ejecución número 6 del suelo urbano de las normas subsidiarias de planeamiento.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   7019

Fecha DOGV
:   08-05-2013

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2013/4232


Fecha del documento
:   25-04-2013

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Xaló

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * Xaló
    * plan de urbanismo
    * administración local

Información pública de la modificación puntual de la unidad de ejecución número 6 del suelo urbano de las normas subsidiarias de planeamiento.  
 [2013/4232]  
El Pleno del Ayuntamiento de Xaló, en la sesión celebrada el día 24 de abril de 2013, acordó:  
«Antecedentes  
El 26 de octubre de 2000 por el director general de Urbanismo y Ordenación Territorial se expidió cédula de urbanización (CU-2000-1039), a solicitud de un promotor privado, para la programación de la unidad de ejecución número 6 del suelo urbano de las normas subsidiarias de planeamiento de Xaló (UE 6).  
El Pleno del Ayuntamiento de Xaló de fecha 30 de marzo de 2001, aprobó el programa de actuación urbanística por gestión indirecta de la unidad de ejecución número 6.  
Presentada por el urbanizador la renuncia a su condición de tal, con fecha 27 de mayo de 2005 el Ayuntamiento de Xaló en sesión plenaria acordó la gestión directa del programa de actuación integrada para el desarrollo de la unidad de ejecución número 6, sector B La Solana, de las normas subsidiarias de Xaló.  
Con fecha de 19 de febrero de 2007, se inscribió en el Libro de Registro de Programas del Servicio de Planificación y Ordenación Territorial de Alicante de la Consellería de Territorio y Vivienda, con el número 616, al tomo XIII, folio 406, el citado programa de actuación integrada, promovido por el Ayuntamiento.  
Quedando pendiente de tramitar para su aprobación definitiva el proyecto de urbanización y el proyecto de reparcelación, por el Ayuntamiento de Xaló se procedió a recabar de los propietarios interesados la documentación sobre sus titularidades, a lo que se han prestado en su mayoría de buen grado.  
A la vista de la documentación e información proporcionadas, y revisada la documentación del planeamiento municipal, se ha observado la falta de completa correspondencia entre las diferentes documentaciones: planos y cuadros de superficies de las normas subsidiarias, y su traslación sobre la información gráfica aportada.  
La modificación presentada a trámite no da lugar a una reclasificación de suelo, sino que lo que pretende es concordar topográficamente la documentación gráfica y descriptiva de las normas subsidiarias vigentes con las propiedades que originariamente dieron lugar a la delimitación y clasificación de suelo urbano de la unidad de ejecución, lo que trae causa de la falta de una topografía precisa con ocasión de la aprobación de la modificación puntual que originó la clasificación del suelo como urbano (año 1985).  
A su vez, se ha observado la existencia de unas construcciones que se sitúan sobre suelo destinado a viario, y cuya eliminación dificulta el acuerdo sobre la gestión de la unidad.  
Asimismo, se ha estimado que la pormenorización de la unidad de ejecución adolece de falta de reservas de suelo dotacional para ubicar instalaciones de servicios públicos, como son un depósito regulador de agua potable, un centro de transformación y la reserva de suelo en la ubicación de un sondeo de extracción de agua existente.  
Con el fin de dar solución a los anteriores antecedentes y con el ánimo de dotar de la mayor seguridad al desarrollo del ámbito urbanístico de la unidad de ejecución número 6, es por lo que se ha estimado procedente tramitar la presente modificación puntual de las normas subsidiarias de planeamiento ante el Servicio Territorial de Planificación.  
Consideraciones jurídicas  
Dispone el artículo 81 de la Ley Urbanística Valenciana (LUV) respecto a la elaboración del planeamiento general que "La iniciativa para la elaboración y revisión del plan general corresponde a los municipios".  
Por lo que se refiere a la tramitación, es el artículo 83 de la LUV donde se establecen los pasos a seguir. Así dispone que:   
2. El órgano competente de la Administración que promueva la redacción del plan, concluida esta, lo someterá simultáneamente a:  
a) Información pública, por un período mínimo de un mes, anunciada en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana y en un diario no oficial de amplia difusión en la localidad. Durante este plazo, el proyecto diligenciado del plan deberá encontrarse depositado, para su consulta pública, en el ayuntamiento o ayuntamientos afectados por el cambio de ordenación.  
No será preceptivo reiterar este trámite en un mismo procedimiento cuando se introduzcan modificaciones, aunque fueran sustanciales, en el proyecto, bastando que el órgano que otorgue la aprobación provisional notifique esta a los afectados por las modificaciones en las actuaciones.  
b) Informes de los distintos departamentos y órganos competentes de las administraciones exigidos por la legislación reguladora de sus respectivas competencias, salvo que ya se hubieran alcanzado previos acuerdos interadministrativos. Excepto en este último caso, será preceptivo el informe de las consellerías competentes en educación y sanidad. El informe de la consellería competente en patrimonio cultural se emitirá en los términos y condiciones establecidos por su legislación reguladora.  
[?]  
3. La falta de emisión en el plazo de un mes de los informes o dictámenes señalados en los apartados anteriores no interrumpirá la tramitación del plan general. En aquellos supuestos en los que el informe deba ser emitido por la Administración general del Estado, su carácter, plazo de emisión y efectos serán los establecidos en la disposición adicional segunda de la Ley 13/2003, de 23 de mayo, Reguladora del Contrato de Concesión de Obra Pública, o en la legislación sectorial estatal que resulte aplicable.  
[?]  
Y,  
5. Concluidos los trámites anteriores, el Ayuntamiento resolverá sobre su aprobación provisional, con introducción de las rectificaciones que estime oportunas, y lo remitirá a la consellería competente en urbanismo interesando su aprobación definitiva.  
En cuanto a la información pública, establece el artículo 22.2 de la Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases del Régimen Local (artículo modificado por la Ley 57/2003, de 16 de diciembre):  
"2. Corresponden, en todo caso, al Pleno las siguientes atribuciones:  
[?]  
c) La aprobación inicial del planeamiento general y la aprobación que ponga fin a la tramitación municipal de los planes y demás instrumentos de ordenación previstos en la legislación urbanística.  
[?]".  
Es competente el Pleno municipal para la aprobación de la corrección del error material del planeamiento, acuerdo que habrá de adoptarse con el quórum establecido en el artículo 47.2.ll de la Ley 7/1985 citada, según redacción dada a la misma por la Ley 57/2003, de 16 de diciembre, esto es, con el voto favorable de la mayoría absoluta del número legal de miembros de la corporación.  
En su virtud, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 94.1 y 83 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana, y con la finalidad de dar debido cumplimiento a lo preceptuado, y de conformidad con lo dictado por el 97.2 del Real Decreto 2568/1986, de 28 de noviembre, por el que se aprueba el Reglamento de Organización, Funcionamiento y Régimen Jurídico de las Entidades Locales, previo dictamen favorable de la Comisión Informativa, el plenario municipal adoptó el siguiente acuerdo:  
Primero. Someter a información pública, por un período mínimo de un mes, que se anunciará en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana y en un diario no oficial de amplia difusión en la localidad, el presente expediente de modificación puntual número 9 de las normas subsidiarias de planeamiento de Xaló relativa a la unidad de ejecución número 6 del suelo urbano (UE 6).  
Asimismo, el trámite de exposición se notificará a todos los interesados en el ámbito de la unidad de ejecución de quienes se tenga noticia y a aquellos propietarios de suelos limítrofes cuya aportación venga a consolidar la delimitación de la unidad de ejecución.  
Segundo. Solicitar los informes regulados en el artículo 83.2 de la Ley 16/2005.  
Tercero. Facultar a alcalde del Ayuntamiento de Xaló tan ampliamente como proceda en derecho y fuere legalmente necesario para que ejecute el presente acuerdo, así como para que dé adecuada contestación a los requerimientos que, de las diferentes administraciones, pudieran producirse.  
Lo que se hace público para general conocimiento, y se someten los documentos a información pública, por un término de un mes, contado desde el día siguiente a la publicación de este anuncio en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, en un diario no oficial de amplia difusión en la localidad, y en el tablón de anuncios del municipio».  
Durante tal término se podrán formular las alegaciones que se estimen pertinentes, y el expediente completo permanecerá expuesto al público y podrá consultarse en el Departamento de Urbanismo del Ayuntamiento de Xaló, situado en la calle de L'Església, número 27, de lunes a viernes, desde las 09.30 hasta las 14.00 horas.  
Esta información se publica igualmente en la página web del Ayuntamiento, .  
  
Xaló, 25 de abril de 2013.- El alcalde: Joan Miquel Garcés Font.