Diari Oficial de la Generalitat Valenciana


Sumario DOGV 2915, del 24-01-1997 (1997/899677)

ACUERDO de 27 de noviembre de 1996, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la modificación número 1 del Plan Parcial Sector-1 Bony de Catarroja.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   2915

Fecha DOGV
:   24-01-1997

Sección del DOGV
:   OTRAS DISPOSICIONES

Número del documento
:   1997/899677


Fecha del documento
:   27-11-1996

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

ACUERDO de 27 de noviembre de 1996, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la modificación número 1 del Plan Parcial Sector-1 Bony de Catarroja.  
La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el día 27 de noviembre de 1996, adoptó el siguiente acuerdo:  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Catarroja, relativo a la modificación número 1 del Plan Parcial Sector-1 Bony y de conformidad con los siguientes:  
Antecedentes de hecho  
Primero  
El Ayuntamiento acordó someter a exposición pública el expediente en fecha 20 de junio de 1996, y tras el pertinente periodo de exposición, sin que se presentaran alegaciones, se aprobó provisionalmente el 12 de septiembre de 1996.  
Segundo  
Han sido remitidos tres ejemplares del proyecto debidamente diligenciados, que constan de memoria, plano de calificación del suelo del planeamiento vigente y plano de calificación modificado, documentación estimada suficiente para el objeto pretendido.  
Tercero  
Catarroja cuenta con un plan general de ordenación urbana aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia en sesión de 29 de marzo de 1988.  
En el ámbito del sector, objeto de la modificación existe un plan parcial aprobado por la Comisión Territorial el 5 de octubre de 1993.  
Cuarto  
La modificación afecta a los suelos calificados por el Plan Parcial como equipamientos para servicios de interés público y social.  
Este Plan ordenaba un sector de SUP de uso global industrial, y siguiendo las determinaciones del Reglamento de Planeamiento, calificaba como equipamiento parque deportivo, comercial y social tres parcelas con la superficie establecida en él, que sumaban un total de 5.576,27 metros cuadrados.  
El objeto de la modificación es eliminar los usos prefijados en estos suelos, que pasarán a considerarse genéricamente, suelo para dotaciones público, sobre el que se admite la implantación de cualquier uso de esa naturaleza.  
En concreto se pretende permitir, según se desprende de la memoria del proyecto, la instalación de un parque comarcal de bomberos, estando el Ayuntamiento tramitando, simultáneamente con la presente modificación, la correspondiente cesión de suelo al consorcio provincial.  
Quinto  
La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 21 de noviembre de 1996, emitió el informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el artículo 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.  
Fundamentos de derecho  
Primero  
El artículo 22 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística establece como estándares mínimos preceptivos para el planeamiento parcial, entre otras cosas, una reserva de suelo con destino para dotaciones público, sin prefijar usos, a excepción de la reserva mínima para zonas verdes públicas y, cuando sea de aplicación la disposición transitoria octava de esa ley, la reserva de suelo escolar.  
El artículo 58.4 del mencionado texto legal, sin embargo, especifica que los planes deben especificar el uso previsto para cada reserva de suelo para dotaciones público, aunque no obstante, la administración podrá establecer en ellas cualquier uso para dotaciones público ajustándose a una serie de reglas.  
Entre otros, el artículo distingue como uso para este tipo de suelos para dotaciones, el de servicio urbano-infraestructuras, en el que podría encuadrarse el uso de parque de bomberos que se pretende ubicar en estas parcelas.  
Segundo  
La tramitación es correcta, de conformidad con lo establecido en el artículo 55.1 por remisión al artículo 38, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística. Por otra parte, la documentación está completa, de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 27 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.  
Tercero  
La Comisión Territorial de Urbanismo es el órgano competente para emitir el dictamen resolutorio sobre la aprobación definitiva de los planes generales y de sus modificaciones, de conformidad con las disposiciones transitorias segunda y séptima de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con el artículo 10.A por remisión del artículo 9.1, ambos del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 27 de noviembre de 1996, emite un informe favorable respecto del expediente de referencia, considerando que procede adoptar el siguiente acuerdo:  
Aprobar definitivamente la modificación número 1 del Sector-1 Bony de Catarroja, debiendo atribuirse a los suelos dotaciones de uso de servicio urbano-infraestructuras, de acuerdo con lo establecido en el fundamento de derecho primero.  
Debe el Ayuntamiento de Catarroja notificar el contenido del presente acuerdo a todos los particulares interesados en el expediente de referencia.  
Contra la presente resolución, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer un recurso ordinario ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir de la fecha de recibo de la presente notificación.  
Todo ello, sin perjuicio de que se pueda interponer cualquier otro recurso que se estime pertinente.  
Valencia, 27 de noviembre de 1996  
El secretari de la Comissió Territorial d'Urbanisme  
José Manuel Palau Navarro