Απευθείας Εκμίσθωση Ακινήτου Δήμου

Περιγραφή: Η διαδικασία αφορά στην απευθείας εκμίσθωση δημοτικών ακινήτων εν γένει (οικοπέδων και κτηρίων). Δεν συμπεριλαμβάνονται ειδικές κατηγορίες ακινήτων, η εκμετάλλευση των οποίων διέπεται από ειδική νομοθεσία (π.χ. δημοτικά λατομεία, κατηγορίες κοινοχρήστων, καλλιεργήσιμες εκτάσεις κ.α.).
Θεσμικός φορέας: Θεσμικός φορέας: title: el: ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΕΣΩΤΕΡΙΚΩΝ
en: MINISTRY OF INTERIOR
Παρέχεται σε: Δήμους
Ελεύθερους επαγγελματίες
Επιχειρήσεις
Νομικά Πρόσωπα – Νομικές Οντότητες
Υπηρεσία / οργανική μονάδα εποπτευόμενου φορέα: Διευθύνσεις Οικονομικών τοπικής αυτοδιοίκησης.
Σημεία εξυπηρέτησης: Δήμοι
Διευθύνσεις Οικονομικών τοπικής αυτοδιοίκησης.
Ψηφιακά σημεία παροχής: Δεν παρέχεται ψηφιακά
Αριθμός δικαιολογητικών: Δεν απαιτούνται
Κόστος: Παρέχεται χωρίς κόστος
Εκτιμώμενος χρόνος: 1 μήνας
Προϋποθέσεις: conditions_name: Η ετήσια πρόσοδος του υπό εκμίσθωση ακινήτου να μην υπερβαίνει το ποσό των δύο χιλιάδων (2.000) ευρώ.
conditions_type: Οικονομικές
conditions_name: Τα δημοτικά ακίνητα να εκμισθώνονται στο δημόσιο, σε άλλους ΟΤΑ Α΄ και Β΄ βαθμού, σε επιχειρήσεις των ΟΤΑ Α΄ και Β΄ βαθμού, σε Ν.Π.Δ.Δ., σε οργανισμούς και επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας, σε συνεταιρισμούς για την ικανοποίηση των αναγκών τους, καθώς και σε Ενεργειακές Κοινότητες του ν. 4513/2018 εφόσον η πλειοψηφία του συνεταιριστικού τους κεφαλαίου ανήκει σε  ΟΤΑ Α΄ και Β΄ βαθμού, επιχειρήσεις και Ν.Π.Δ.Δ. των ΟΤΑ και Ν.Π.Δ.Δ. εν γένει. Για την εκμίσθωση σε συνεταιρισμούς εφαρμόζονται αναλογικά οι διατάξεις της παρ. 9 του άρθρου 186 του ν. 3463/2006. 
Η σχετική απόφαση του δημοτικού συμβουλίου λαμβάνεται με την απόλυτη πλειοψηφία του συνολικού αριθμού των μελών του.
conditions_type: Διοικητικές
conditions_name: Το χρονικό διάστημα της εκμίσθωσης να μην υπερβαίνει τους τρεις (3) μήνες για θέατρα, κινηματοθέατρα και άλλους χώρους για επιστημονικούς και καλλιτεχνικούς σκοπούς, αφού το δημοτικό συμβούλιο εκτιμήσει την ποιότητα των εκδηλώσεων που θα πραγματοποιηθούν.
conditions_type: Χρονικές
Αίτηση: Κατάθεση: Κατάθεση από τον αιτούντα (δια ζώσης ή ταχυδρομικά)
Τίτλος: Αίτηση ενδιαφερόμενου φορέα ή ιδιώτη για την απευθείας εκμίσθωση ακινήτου, σύμφωνα με το άρθρο 192 του ν. 3463/2006, όπως ισχύει.
Τύπος αίτησης: Αίτηση
Βήματα: step_description: H αίτηση του φορέα ή ιδιώτη καταχωρείται και διαβιβάζεται στην αρμόδια υπηρεσία για εισήγηση.
step_implementation: Χειροκίνητη ενέργεια
step_official: Αρμόδιο Τμήμα
step_title: Καταχώρηση αίτησης και διαβίβαση στην αρμόδια υπηρεσία
step_description: Η αρμόδια υπηρεσία προβαίνει σε έλεγχο διαθεσιμότητας του ακινήτου, καθώς και των λοιπών προϋποθέσεων που τίθενται στο νόμο και συντάσσει εισήγηση στο δημοτικό συμβούλιο περί έγκρισης εκμίσθωσης του ακινήτου.
step_implementation: Έλεγχος
step_note: Το μίσθωμα των ακινήτων καθορίζεται από την Επιτροπή της παρ. 5 του άρθρου 186 του ν. 3463/2006 για τις περιπτώσεις που α) η ετήσια πρόσοδος του υπό εκμίσθωση ακινήτου δεν υπερβαίνει το ποσό των δύο χιλιάδων (2.000) ευρώ και β) τα δημοτικά ακίνητα εκμισθώνονται στο δημόσιο, σε άλλους ΟΤΑ Α΄ και Β΄ βαθμού, σε επιχειρήσεις των ΟΤΑ Α΄ και Β΄ βαθμού, σε Ν.Π.Δ.Δ., σε οργανισμούς και επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας, σε συνεταιρισμούς για την ικανοποίηση των αναγκών τους, καθώς και σε Ενεργειακές Κοινότητες του ν. 4513/2018 εφόσον η πλειοψηφία του συνεταιριστικού τους κεφαλαίου ανήκει σε  ΟΤΑ Α΄ και Β΄ βαθμού, επιχειρήσεις και Ν.Π.Δ.Δ. των ΟΤΑ και Ν.Π.Δ.Δ. εν γένει.
step_official: Αρμόδιο Τμήμα
step_title: Εισήγηση αρμόδιας υπηρεσίας
step_description: Το Δημοτικό Συμβούλιο, κατόπιν εισήγησης της αρμόδιας υπηρεσίας, λαμβάνει απόφαση περί απευθείας εκμίσθωσης ακινήτου του δήμου.
step_implementation: Υπογραφή
step_note: Α) Της απόφασης του Δημοτικού Συμβουλίου προηγείται  γνώμη του συμβουλίου της κοινότητας, σύμφωνα με την παρ. 2β του άρθρου 83 του ν. 3852/2010 όπως τροποποιήθηκε και ισχύει.

Β) Ανάρτηση της απόφασης του Δημοτικού Συμβουλίου στο ΔΙΑΥΓΕΙΑ.
step_title: Απόφαση Δημοτικού Συμβουλίου
step_description: Ο Δήμαρχος, ως εκτελεστικό όργανο, υπογράφει το κείμενο της σύμβασης μίσθωσης με τον αντισυμβαλλόμενο.
step_implementation: Υπογραφή
step_note: Μετά τη υπογραφή της σύμβασης συντάσσεται πρωτόκολλο παράδοσης-παραλαβής του ακινήτου.
step_official: Δήμαρχος
step_title: Υπογραφή Σύμβασης
Εξερχόμενα: Απόφαση
Νομοθεσία: rule_article: 192
rule_decision_number: 3463
rule_decision_year: 2006
rule_description: Εκμίσθωση ακινήτων των Δήμων.
rule_gazette_doc_issue: Α
rule_gazette_doc_number: 114
rule_type: Νόμος
rule_article: 75 - 83
rule_decision_number: 4727
rule_decision_year: 2020
rule_description: Ψηφιακή Διαφάνεια - Πρόγραμμα Διαύγεια.
rule_gazette_doc_issue: Α
rule_gazette_doc_number: 184
rule_type: Νόμος
rule_article: 67, 83
rule_decision_number: 3852
rule_decision_year: 2010
rule_description: Άρθρο 67:  Σύγκληση του δημοτικού συμβουλίου,

Άρθρο 83: Αρμοδιότητες συμβουλίου κοινότητας άνω των τριακοσίων (300) κατοίκων
rule_gazette_doc_issue: Α
rule_gazette_doc_number: 87
rule_type: Νόμος
Παρατηρήσεις: Η διαδικασία επισπεύδεται από τον Δήμο κατά διακριτική ευχέρεια και απευθύνεται σε κάθε φυσικό ή νομικό πρόσωπο.
Σχετικά: Έννομα μέσα προστασίας ή έφεσης: Άλλο
Έννομα μέσα προστασίας ή έφεσης (άλλο): Ειδική Διοικητική Προσφυγή άρθρου 227 ν. 3852/2010
Σημειώσεις: Οποιοσδήποτε έχει έννομο συμφέρον μπορεί να προσβάλει τις αποφάσεις των συλλογικών ή μονομελών οργάνων των δήμων, των περιφερειών, των νομικών προσώπων αυτών, καθώς και των συνδέσμων τους, για λόγους νομιμότητας, ενώπιον του Επόπτη Ο.Τ.Α., μέσα σε προθεσμία δεκαπέντε (15) ημερών από τη δημοσίευση της απόφασης ή την ανάρτησή της στο διαδίκτυο ή από την κοινοποίησή της ή αφότου έλαβε πλήρη γνώση αυτής. Ατομικές πράξεις κοινοποιούνται στον ενδιαφερόμενο με απόδειξη παραλαβής και αναφέρουν υποχρεωτικά ότι κατ’ αυτών χωρεί ειδική προσφυγή για λόγους νομιμότητας ενώπιον του Επόπτη Ο.Τ.Α. μέσα σε προθεσμία δεκαπέντε (15) ημερών. Ο Επόπτης ΟΤΑ αποφαίνεται εντός προθεσμίας δύο (2) μηνών.
Άλλες πληροφορίες: Εναλλακτικοί τίτλοι: Απευθείας Εκμίσθωση Ακινήτου από ΟΤΑ Α΄ Βαθμού
Επίσημος τίτλος: Απευθείας Εκμίσθωση Ακινήτου από Δήμο