Αρχική δήλωση ειδικού φόρου ακινήτων (Ε.Φ.Α.)

Περιγραφή: Η διαδικασία αφορά στην υποβολή αρχικής δήλωσης ειδικού φόρου ακινήτων (Ε.Φ.Α.) του ν. 5219/2025, μέσω διαδικτύου. Η ψηφιακή εφαρμογή λειτουργεί για τις αρχικές δηλώσεις Ε.Φ.Α. ετών 2014 και επομένων.
Θεσμικός φορέας: Θεσμικός φορέας: title: el: ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΑΡΧΗ ΔΗΜΟΣΙΩΝ ΕΣΟΔΩΝ
en: INDEPENDENT AUTHORITY FOR PUBLIC REVENUE
Οργανική μονάδα θεσμικού φορέα: title: el: ΓΕΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗΣ ΔΙΑΚΥΒΕΡΝΗΣΗΣ (Γ.Δ.ΗΛΕ.Δ.)
title: el: ΓΕΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΩΝ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΩΝ (Γ.Δ.Φ.Λ.)
title: el: ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑΣ ΚΕΦΑΛΑΙΟΥ ΚΑΙ ΠΕΡΙΟΥΣΙΟΛΟΓΙΟΥ (Δ.Ε.Φ.Κ.&Π)
Παρέχεται σε: Νομικά Πρόσωπα – Νομικές Οντότητες
Σημεία εξυπηρέτησης: Παρέχεται μόνο ψηφιακά
Ψηφιακά σημεία παροχής: title: Ενιαία Ψηφιακή Πύλη δημόσιας διοίκησης (ΕΨΠ - gov.gr)
Αριθμός δικαιολογητικών: Δεν απαιτούνται
Κόστος: Παρέχεται χωρίς κόστος
Προϋποθέσεις: conditions_name: Να έχει ακίνητο την 1η Ιανουρίου του έτους φορολογίας
conditions_type: Φορολογικές
conditions_name: Να είναι υπόχρεος σε δήλωση ΕΦΑ
conditions_type: Φορολογικές
conditions_name: Ο νόμιμος εκπρόσωπος του ν.π. πρέπει να διαθέτει κωδικούς TAXISnet
conditions_type: Κατοχής κωδικών για είσοδο σε λογισμικό
conditions_name: Καταληκτική ημερομηνία για την υποβολή της δήλωσης είναι η 20η Μάϊου κάθε έτους. 

Ειδικά για το έτος 2022 η καταληκτική ημερομηνία υποβολής της δήλωσης είναι η 30η Σεπτεμβρίου 2022. Ειδικά για το έτος 2023 η καταληκτική ημερομηνία υποβολής της δήλωσης είναι η 31η Ιουλίου 2023. Ειδικά για το έτος 2024 η καταληκτική ημερομηνία υποβολής της δήλωσης είναι η 31η Μάϊου 2024.
conditions_type: Χρονικές
Αίτηση: Κατάθεση: Κατάθεση από τον αιτούντα (ψηφιακή)
Κατατίθεται από: Νομικά πρόσωπα
ΝΠΙΔ
Τίτλος: Δήλωση Ε.Φ.Α.
Τύπος αίτησης: Δήλωση
Εξερχόμενα: Διοικητική πράξη
Νομοθεσία: rule_article: 6,23
rule_decision_number: 4873
rule_decision_year: 2021
rule_description: Απαλλαγή των εγγεγραμμένων Ο.Κοι.Π. από τον Ειδικό Φόρο Ακινήτων (παρ 4, άρθρο 6).
rule_gazette_doc_issue: Α
rule_gazette_doc_number: 248
rule_type: Νόμος
rule_decision_number: Ε. 2079
rule_decision_year: 2021
rule_description: Διοικητική Κωδικοποίηση της νομοθεσίας για τον Ειδικό Φόρο επί των Ακινήτων (Ε.Φ.Α.), όπως ισχύει έως και την 1η Ιανουαρίου 2021 (ενημερωμένη μέχρι και τον ν. 4646/2019)
rule_type: Εγκύκλιος
rule_decision_number: 1089
rule_decision_year: 2023
rule_description: Τροποποίηση της υπό στοιχεία Α. 1206/2020 Απόφαση του Διοικητή της ΑΑΔΕ "Εφαρμογή  των διατάξεων του άρθρου  15 του ν. 3091/2002 (Α΄ 330) για τον ειδικό φόρο επί των ακινήτων -απαιτούμενα δικαιολογητικά και διαδικασία χορήγηση  των απαλλαγών (Β 4173).
rule_gazette_doc_issue: Β
rule_gazette_doc_number: 3960
rule_type: Απόφαση Ανεξάρτητης Αρχής
rule_decision_number: Α. 1062
rule_decision_year: 2023
rule_description: Παράταση προθεσμίας υποβολής δηλώσεων Ειδικού Φόρου επί των Ακινήτων (Ε.Φ.Α.) έτους 2023.
rule_gazette_doc_issue: Β
rule_gazette_doc_number: 3122
rule_type: Απόφαση Ανεξάρτητης Αρχής
rule_decision_number: 1062
rule_decision_year: 2022
rule_description: Παράταση προθεσμίας υποβολής δηλώσεων Ειδικού Φόρου επί των Ακινήτων (Ε.Φ.Α.) έτους 2022.
rule_gazette_doc_issue: Β
rule_gazette_doc_number: 3122
rule_type: Απόφαση Ανεξάρτητης Αρχής
rule_decision_number: Α. 1111
rule_decision_year: 2021
rule_description: Παράταση προθεσμίας υποβολής δηλώσεων Ειδικού Φόρου επί των Ακινήτων  έτους 2021
rule_gazette_doc_issue: Β
rule_gazette_doc_number: 2096
rule_type: Απόφαση Ανεξάρτητης Αρχής
rule_decision_number: Α. 1206
rule_decision_year: 2020
rule_description: Εφαρμογή των διατάξεων του άρθρου 15 του ν. 3091/2002 (Α΄330) για τον ειδικό φόρο επί των ακινήτων -απαιτούμενα δικαιολογητικά  και διαδικασία χορήγησης απαλλαγών
rule_gazette_doc_issue: Β
rule_gazette_doc_number: 4173
rule_type: Απόφαση Ανεξάρτητης Αρχής
rule_decision_number: Α. 1193
rule_decision_year: 2019
rule_description: Τροποποίηση της ΠΟΛ 1056/7-4-2017 απόφασης του Διοικητή Α.Α.Δ.Ε (ΦΕΚ 1325 Β΄) «Εφαρμογή των διατάξεων του άρθρου 15 του ν. 3091/2002 (330 Α΄) για τον ειδικό φόρο επί των ακινήτων – απαιτούμενα δικαιολογητικά και διαδικασία χορήγησης των απαλλαγών», όπως τροποποιήθηκε με την ΠΟΛ 1081/10-5-2018 απόφαση (ΦΕΚ 1768 Β΄)
rule_gazette_doc_issue: Β
rule_gazette_doc_number: 1910
rule_type: Απόφαση Ανεξάρτητης Αρχής
rule_decision_number: ΠΟΛ 1081
rule_decision_year: 2018
rule_description: Τροποποίηση της ΠΟΛ 1056/7-4-2017 απόφασης του Διοικητή Α.Α.Δ.Ε (1325 Β΄) “Εφαρμογή των διατάξεων του άρθρου 15 του ν. 3091/2002 (330 Α΄) για τον ειδικό φόρο επί των ακινήτων – απαιτούμενα δικαιολογητικά και διαδικασία χορήγησης των απαλλαγών.
rule_gazette_doc_issue: Β
rule_gazette_doc_number: 1768
rule_type: Απόφαση Ανεξάρτητης Αρχής
rule_decision_number: ΠΟΛ. 1059
rule_decision_year: 2017
rule_description: Τύπος και περιεχόμενο της δήλωσης ειδικού φόρου επί των ακινήτων και διαδικασία υποβολής αυτής.
rule_gazette_doc_issue: Β
rule_gazette_doc_number: 1325
rule_type: Απόφαση Ανεξάρτητης Αρχής
rule_decision_number: ΠΟΛ. 1056
rule_decision_year: 2017
rule_description: Εφαρμογή των διατάξεων του άρθρου 15 του ν.3091/2002 (330 Α΄) για τον ειδικό φόρο επί των ακινήτων – απαιτούμενα δικαιολογητικά και διαδικασία χορήγησης των απαλλαγών.
rule_gazette_doc_issue: Β
rule_gazette_doc_number: 1325
rule_type: Απόφαση Ανεξάρτητης Αρχής
rule_decision_number: ΠΟΛ 1053
rule_decision_year: 2016
rule_description: Τύπος και περιεχόμενο της δήλωσης ειδικού φόρου επί των ακινήτων έτους 2016 και διαδικασία υποβολής αυτής
rule_gazette_doc_issue: Β
rule_gazette_doc_number: 1329
rule_type: Απόφαση
rule_decision_number: ΠΟΛ 1096
rule_decision_year: 2015
rule_description: Τύπος και περιεχόμενο της δήλωσης ειδικού φόρου επί των ακινήτων έτους 2015 και διαδικασία υποβολής αυτής
rule_gazette_doc_issue: Β
rule_gazette_doc_number: 772
rule_type: Απόφαση
rule_decision_number: ΠΟΛ 1147
rule_decision_year: 2014
rule_description: Τύπος και περιεχόμενο της δήλωσης ειδικού φόρου επί των ακινήτων έτους 2014 και διαδικασία υποβολής αυτής
rule_gazette_doc_issue: Β
rule_gazette_doc_number: 1357
rule_type: Απόφαση
rule_decision_number: ΠΟΛ 1114
rule_decision_year: 2011
rule_description: Συμπλήρωση και τροποποίηση της Α.Υ.Ο. ΠΟΛ 1093/14-06-2010 σχετικά με τα δικαιολογητικά που απαιτούνται για την εξαίρεση των νομικών προσώπων από τον ειδικό φόρο επί των ακινήτων, σύμφωνα με το άρθρο 15 του ν. 3091/2002 (Φ.Ε.Κ. 330Α΄), όπως αντικαταστάθηκε με το άρθρο 57 του ν. 3842/2010 (Φ.Ε.Κ. 58Α΄) και τροποποιήθηκε με το άρθρο 24 του ν. 3943/2011 (Φ.Ε.Κ. 66Α΄)
rule_gazette_doc_issue: Β
rule_gazette_doc_number: 1269
rule_type: Απόφαση
rule_decision_number: ΠΟΛ 1112
rule_decision_year: 2011
rule_description: Διαδικασία χορήγησης των απαλλαγών από τον ειδικό φόρο επί των ακινήτων των περιπτώσεων γ΄ και στ΄ της παραγράφου 2 και δ΄ της παραγράφου 3 του άρθρου 15 του ν. 3091/2002, απαιτούμενα δικαιολογητικά και ημερομηνία υποβολής των σχετικών αιτήσεων για το έτος 2011 και κάθε επόμενο
rule_gazette_doc_issue: Β
rule_gazette_doc_number: 1242
rule_type: Απόφαση
rule_decision_number: ΠΟΛ 1093
rule_decision_year: 2010
rule_description: Δικαιολογητικά που απαιτούνται για την εξαίρεση των νομικών προσώπων από τον ειδικό φόρο επί των ακινήτων, σύμφωνα με το άρθρο 15 του ν. 3091/2002 (Φ.Ε.Κ. 330Α΄/24-12-2002), όπως τροποποιήθηκε με το άρθρο 57 του ν. 3842/2010 (Φ.Ε.Κ. 58Α΄/23-04-2010).
rule_gazette_doc_issue: Β
rule_gazette_doc_number: 959
rule_type: Απόφαση
rule_decision_number: 2086
rule_decision_year: 2023
rule_description: Παροχή διευκρινίσεων σχετικά με τα δικαιολογητικά που απαιτούνται για
τις εξαιρέσεις από την καταβολή του ειδικού φόρου επί των ακινήτων (ΕΦΑ), όπως αυτά επικαιροποιήθηκαν με την Α. 1089/2023 Απόφαση Διοικητή ΑΑΔΕ (Β΄3960)
rule_type: Εγκύκλιος
rule_decision_number: 1081
rule_decision_year: 2024
rule_description: Παράταση προθεσμίας υποβολής δηλώσεων Ειδικού Φόρου επί των
Ακινήτων (Ε.Φ.Α.) έτους 2024
rule_gazette_doc_issue: Β
rule_gazette_doc_number: 2833
rule_type: Απόφαση Ανεξάρτητης Αρχής
rule_article: 18-21
rule_decision_number: 5219
rule_decision_year: 2025
rule_description: Κώδικας Φορολογίας Περιουσίας
rule_gazette_doc_issue: Α
rule_gazette_doc_number: 130
rule_type: Νόμος
rule_decision_number: 1014
rule_decision_year: 2026
rule_description: Εφαρμογή των διατάξεων του άρθρου 18 του ν. 5219/2025 (Α΄130) για τον ειδικό φόρο επί των ακινήτων - απαιτούμενο  δικαιολογητικά και διαδικασία χορήγησης απαλλαγών
rule_gazette_doc_issue: Β
rule_gazette_doc_number: 494
rule_type: Απόφαση Ανεξάρτητης Αρχής
rule_article: 5, 22, 36
rule_decision_number: 5104
rule_decision_year: 2024
rule_description: Κώδικας Φορολογικής Διαδικασίας
rule_gazette_doc_issue: Α
rule_gazette_doc_number: 58
rule_type: Νόμος
Άλλες πληροφορίες: Εναλλακτικοί τίτλοι: Αρχική Δήλωση Ε.Φ.Α
Επίσημος τίτλος: Αρχική Δήλωση Ειδικού Φόρου επί των Ακινήτων  (E.Φ.Α.) νομικών προσώπων και νομικών οντοτήτων