Απευθείας Αγορά Ακινήτου από Περιφέρεια

Περιγραφή: Η συγκεκριμένη διοικητική διαδικασία περιγράφει τα βήματα τα οποία λαμβάνουν χώρα στην περίπτωση που ένας ΟΤΑ Β βαθμού επιθυμεί να προβεί σε απευθείας αγορά ακινήτου και απευθύνεται σε φυσικά ή νομικά πρόσωπα.
Θεσμικός φορέας: Θεσμικός φορέας: title: el: ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΕΣΩΤΕΡΙΚΩΝ
en: MINISTRY OF INTERIOR
Οργανική μονάδα θεσμικού φορέα: title: el: ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ ΤΟΠΙΚΗΣ ΑΥΤΟΔΙΟΙΚΗΣΗΣ
Παρέχεται σε: Περιφέρειες
Ελεύθερους επαγγελματίες
Επιχειρήσεις
Νομικά Πρόσωπα – Νομικές Οντότητες
Ιδιοκτήτες ακινήτων
Υπηρεσία / οργανική μονάδα εποπτευόμενου φορέα: Διευθύνσεις οικονομικών τοπικής αυτοδιοίκησης.
Σημεία εξυπηρέτησης: title: Περιφέρειες
title: Διευθύνσεις οικονομικών τοπικής αυτοδιοίκησης.
Ψηφιακά σημεία παροχής: Δεν παρέχεται ψηφιακά
Αριθμός δικαιολογητικών: Δεν απαιτούνται
Κόστος: Παρέχεται χωρίς κόστος
Εκτιμώμενος χρόνος: 3 μήνες
Διάρκεια ισχύος: Τύπος: Αόριστη
Προϋποθέσεις: conditions_name: Απόφαση Οικονομικής Επιτροπής για απευθείας αγορά ακινήτου
conditions_type: Διοικητικές
Βήματα: step_description: Η απευθείας αγορά ακινήτου διενεργείται όταν με απόφαση της Περιφερειακής Επιτροπής (πλειοψηφία 2/3) κρίνεται ότι μόνο ένα ακίνητο είναι κατάλληλο για την εκπλήρωση των σκοπών της Περιφέρειας.
step_implementation: Υπογραφή
step_note: Στην περίπτωση της απευθείας αγοράς ακινήτου ως μόνου κατάλληλου προηγείται εισήγηση της Διεύθυνσης Τεχνικών Υπηρεσιών για το χαρακτηρισμό του εν λόγω ακινήτου ως μόνου κατάλληλου.
step_official: Περιφερειακή Επιτροπή
step_title: Απόφαση Περιφερειακής Επιτροπής για απευθείας αγορά ακινήτου
step_description: Η απόφαση της Περιφερειακής Επιτροπής αναρτάται στο  ΔΙΑΥΓΕΙΑ.
step_implementation: Ενέργεια μέσω λογισμικού
step_official: Αρμόδιο Τμήμα
step_title: Ανάρτηση της Απόφασης της Περιφερειακής Επιτροπής στο ΔΙΑΥΓΕΙΑ
step_description: Η νομική υπηρεσίας της Περιφέρειας διενεργεί τον απαραίτητο έλεγχο προκειμένου να επιβεβαιωθεί ότι οι τίτλοι είναι νόμιμοι, το ακίνητο είναι καθαρό βαρών και δεν θα υπάρξουν επ΄αυτού τυχόν διεκδικήσεις τρίτων.
step_implementation: Έλεγχος
step_official: Αρμόδια Διεύθυνση
step_title: Έλεγχος τίτλων, βαρών του ακινήτου από Νομική Υπηρεσία
step_description: Ανατίθεται (με απόφαση Περιφερειάρχη) σε ανεξάρτητο εκτιμητή του Μητρώου Πιστοποιημένων Εκτιμητών του Υπουργείου Οικονομικών η εκτίμηση και ο προσδιορισμός της αγοραίας αξίας του ακινήτου.
step_implementation: Έλεγχος
step_note: Δεν απαιτείται η προαναφερθείσα έκθεση εκτίμησης όταν η αξία του ακινήτου δεν υπερβαίνει τα 58.694,05 €.
step_official: Περιφερειάρχης
step_title: Αποστολή για εκτίμηση της αξίας του ακινήτου
step_description: Ο πιστοποιημένος εκτιμητής καταθέτει την έκθεση εκτίμησης για την αγοραία αξία του ακινήτου στην Περιφερειακή Επιτροπή.
step_implementation: Χειροκίνητη ενέργεια
step_official: Περιφερειακή Επιτροπή
step_title: Λήψη της έκθεσης του ανεξάρτητου εκτιμητή.
step_description: Ο ιδιοκτήτης υποβάλλει την οικονομική προσφορά του στην Περιφερειακή Επιτροπή.
step_implementation: Χειροκίνητη ενέργεια
step_official: Περιφερειακή Επιτροπή
step_title: Λήψη προσφοράς του ιδιοκτήτη του ακινήτου
step_description: Η Περιφερειακή Επιτροπή διαπραγματεύεται με τον ιδιοκτήτη για την επίτευξη της τελικής τιμής αγοράς του ακινήτου.
step_implementation: Χειροκίνητη ενέργεια
step_official: Περιφερειακή Επιτροπή
step_title: Διαπραγμάτευση για το τελικό τίμημα
step_description: Η Περιφερειακή Επιτροπή αποφασίζει την αγορά του ακινήτου έναντι συγκεκριμένου ποσού.
step_implementation: Υπογραφή
step_official: Περιφερειακή Επιτροπή
step_title: Απόφαση Περιφερειακής Επιτροπής για την αγορά ακινήτου
step_description: Η απόφαση της Περιφερειακής Επιτροπής αναρτάται στο  ΔΙΑΥΓΕΙΑ.
step_implementation: Ενέργεια μέσω λογισμικού
step_official: Αρμόδιο Τμήμα
step_title: Ανάρτηση της απόφασης στο  ΔΙΑΥΓΕΙΑ
step_description: Ο Περιφερειάρχης αποφασίζει για την ανάληψη υποχρέωσης.
step_implementation: Υπογραφή
step_official: Περιφερειάρχης
step_title: Απόφαση Ανάληψης Υποχρέωσης
step_description: Η απόφαση ανάληψης υποχρέωσης αναρτάται στο  ΔΙΑΥΓΕΙΑ.
step_implementation: Ενέργεια μέσω λογισμικού
step_official: Αρμόδιο Τμήμα
step_title: Ανάρτηση Απόφασης Ανάληψης Υποχρέωσης στο  ΔΙΑΥΓΕΙΑ
step_description: Η απόφαση της Περιφερειακής Επιτροπής αποστέλλεται στην οικεία Αποκεντρωμένη Διοίκηση για έλεγχο νομιμότητας.
step_implementation: Χειροκίνητη ενέργεια
step_official: Αρμόδιο Τμήμα
step_title: Αποστολή απόφασης για έλεγχο νομιμότητας
step_description: Ο Συντονιστής της οικείας Αποκεντρωμένης ελέγχει τη νομιμότητα της απόφασης αγοράς ακινήτου.
step_implementation: Έλεγχος
step_official: Συντονιστής Αποκεντρωμένης Διοίκησης
step_title: Έλεγχος νομιμότητας της απόφασης
step_description: Έγκριση της απόφασης για την αγορά του ακινήτου από το Συντονιστή της Αποκεντρωμένης Διοίκησης.
step_implementation: Υπογραφή
step_official: Συντονιστής Αποκεντρωμένης Διοίκησης
step_previous_child: 13
step_previous_child_selector: 13
step_title: Εγκριτική απόφαση από το Συντονιστή της Αποκεντρωμένης
step_description: Απόρριψη της απόφασης της Περιφερειακής Επιτροπής για την αγορά ακινήτου από το Συντονιστή της Αποκεντρωμένης Διοίκησης.
step_implementation: Υπογραφή
step_official: Συντονιστής Αποκεντρωμένης Διοίκησης
step_previous_child: 13
step_previous_child_selector: 13
step_title: Απορριπτική απόφαση από το Συντονιστή της Αποκεντρωμένης
step_description: Η συμβολαιογραφική πράξη αγοραπωλησίας υπογράφεται από τον Περιφερειάρχη και τον ιδιοκτήτη του ακινήτου.
step_implementation: Υπογραφή
step_note: Οι συμβάσεις αγοράς ακινήτων από ΟΤΑ, εφόσον υπερβαίνουν το προβλεπόμενο χρηματικό όριο υπάγονται στον προσυμβατικό έλεγχο του Ελεγκτικού Συνεδρίου (άρ. 324 του Ν. 4700/2020), ο οποίος διενεργείται πριν την υπογραφή της σύμβασης.
step_official: Περιφερειάρχης
step_previous_child: 14
step_previous_child_selector: 14
step_title: Υπογραφή Συμβολαιογραφικής Πράξης
step_description: Το Αρμόδιο Τμήμα αναλαμβάνει να προβεί στις απαραίτητες ενέργειες για τη μεταγραφή του συμβολαίου αγοραπωλησίας στο οικείο Υποθηκοφυλακείο /Κτηματολογικό Γραφείο.
step_implementation: Χειροκίνητη ενέργεια
step_official: Αρμόδιο Τμήμα
step_previous_child: 16
step_previous_child_selector: 16
step_title: Μεταγραφή του συμβολαίου αγοραπωλησίας
step_title: Λήξη της διαδικασίας
Εξερχόμενα: Άλλο
Νομοθεσία: rule_article: 75-83
rule_decision_number: 4727
rule_decision_year: 2020
rule_description: Ψηφιακή Διαφάνεια - Πρόγραμμα Διαύγεια
rule_gazette_doc_issue: Α
rule_gazette_doc_number: 184
rule_type: Νόμος
rule_article: 324
rule_decision_number: 4700
rule_decision_year: 2020
rule_description: Υπαγωγή στον προσυμβατικό έλεγχο του Ελεγκτικού Συνεδρίου. Σημ.: Στις συμβάσεις αγοράς ακινήτων από ΟΤΑ, εάν η προϋπολογιζόμενη δαπάνη υπερβαίνει το ποσό του 1.000.000 € διενεργείται υποχρεωτικά (πριν από τη σύναψη της σύμβασης) έλεγχος νομιμότητας από Κλιμάκιο του Ελεγκτικού Συνεδρίου, ενώ αν υπερβαίνει το ποσό των 300.000 € ο έλεγχος διενεργείται από τον Επίτροπο του Ελεγκτικού Συνεδρίου που είναι αρμόδιος για τον κατασταλτικό έλεγχο των λογαριασμών των υπηρεσιών αυτών.
rule_gazette_doc_issue: Α
rule_gazette_doc_number: 127
rule_type: Νόμος
rule_decision_number: 4270
rule_decision_year: 2014
rule_description: Αρχές δημοσιονομικής Διαχείρισης και Εποπτείας
rule_gazette_doc_issue: Α
rule_gazette_doc_number: 143
rule_type: Νόμος
rule_article: 176, 225
rule_decision_number: 3852
rule_decision_year: 2010
rule_description: Άρθρο 176: Αρμοδιότητες Οικονομικής Επιτροπής
Άρθρο 225: Υποχρεωτικός έλεγχος νομιμότητας
rule_gazette_doc_issue: Α
rule_gazette_doc_number: 87
rule_type: Νόμος
rule_article: 23
rule_decision_number: 2873
rule_decision_year: 2000
rule_description: Για τους Οργανισμούς Τοπικής Αυτοδιοίκησης α` και β` βαθμίδας δεν
απαιτείται έκθεση εκτίμησης του Σώματος Ορκωτών Εκτιμητών όταν η αξία των μεταβιβαζόμενων ακινήτων δεν υπερβαίνει τα είκοσι εκατομμύρια (20.000.000) δραχμές, 58694,05€.
rule_gazette_doc_issue: Α
rule_gazette_doc_number: 285
rule_type: Νόμος
rule_article: 22
rule_decision_number: 2753
rule_decision_year: 1999
rule_description: Για την κατάρτιση σύμβασης μεταβίβασης της κυριότητας ακινήτων ή
σύστασης επ` αυτών  εμπραγμάτων δικαιωμάτων, πλην υποθήκης, στην οποία συμβάλλεται το Δημόσιο,  Ν.Π.Δ.Δ., Οργανισμοί και Επιχειρήσεις του ευρύτερου δημόσιου τομέα, Οργανισμοί Τοπικής Αυτοδιοίκησης Α και Β  βαθμού, φιλανθρωπικά ιδρύματα του ν. 2093/1939,εκπαιδευτικά ιδρύματα και κληροδοτήματα, για τον προσδιορισμό της αγοραίας αξίας απαιτείται εκτίμηση από πιστοποιημένους εκτιμητές.
rule_gazette_doc_issue: Α
rule_gazette_doc_number: 249
rule_type: Νόμος
rule_article: 23
rule_decision_number: 242
rule_decision_year: 1996
rule_description: Αγορά ακινήτου εκ μέρους των νομαρχιακών Αυτοδιοικήσεων (Περιφέρεια)
rule_gazette_doc_issue: Α
rule_gazette_doc_number: 179
rule_type: Προεδρικό Διάταγμα
rule_article: 20, 53, 54
rule_decision_number: 5056
rule_decision_year: 2023
rule_description: Άρθρο 20 Αρμοδιότητες περιφερειακής επιτροπής - Προσθήκη άρθρου 175Α στο ν. 3852/2010, 
Άρθρο 53 «Καταργούμενες διατάξεις»,
Άρθρο 54 «Έναρξη ισχύος».
rule_gazette_doc_issue: Α
rule_gazette_doc_number: 163
rule_type: Νόμος
Σχετικά: Έννομα μέσα προστασίας ή έφεσης: Άλλο
Έννομα μέσα προστασίας ή έφεσης (άλλο): Ειδική διοικητική προσφυγή του άρ. 227 του Ν. 3852/2010.
Σημειώσεις: Οποιοσδήποτε έχει έννομο συμφέρον μπορεί να προσβάλει τις αποφάσεις των συλλογικών ή μονομελών οργάνων των δήμων, των περιφερειών, των νομικών προσώπων αυτών, καθώς και των συνδέσμων τους, για λόγους νομιμότητας, ενώπιον του Επόπτη Ο.Τ.Α., μέσα σε προθεσμία δεκαπέντε (15) ημερών από τη δημοσίευση της απόφασης ή την ανάρτησή της στο διαδίκτυο ή από την κοινοποίησή της ή αφότου έλαβε πλήρη γνώση αυτής. Ατομικές πράξεις κοινοποιούνται στον ενδιαφερόμενο με απόδειξη παραλαβής και αναφέρουν υποχρεωτικά ότι κατ` αυτών χωρεί ειδική προσφυγή για λόγους νομιμότητας ενώπιον του Επόπτη Ο.Τ.Α. μέσα σε προθεσμία δεκαπέντε (15) ημερών.
Άλλες πληροφορίες: Εναλλακτικοί τίτλοι: Απευθείας αγορά ακινήτου από ΟΤΑ β΄ βαθμού
Επίσημος τίτλος: Απευθείας αγορά ακινήτου από Περιφέρεια