Παραχώρηση της χρήσης ακινήτου έναντι τιμήματος με τη διεξαγωγή δημοπρασίας (Υπουργείο Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων)

Περιγραφή: Η διαδικασία αφορά στην παραχώρηση της χρήσης ακινήτου, έναντι τιμήματος, σε αιτούντες που πληρούν τις προϋποθέσεις και ακολουθεί διαδικασία δημοπρασίας. Ο καθορισμός του τιμήματος παραχώρησης του ακινήτου πραγματοποιείται από την Πενταμελή Επιτροπή Δημοπρασίας.
Θεσμικός φορέας: Θεσμικός φορέας: title: el: ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΑΓΡΟΤΙΚΗΣ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ ΚΑΙ ΤΡΟΦΙΜΩΝ
en: MINISTRY OF RURAL DEVELOPMENT AND FOOD
Οργανική μονάδα θεσμικού φορέα: title: el: ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ
Παρέχεται σε: Δημόσιους φορείς
Ελεύθερους επαγγελματίες
Επιχειρήσεις
Νομικά Πρόσωπα – Νομικές Οντότητες
Επιχειρηματίες
Σημεία εξυπηρέτησης: ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ
ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΑΓΡΟΤΙΚΗΣ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ ΚΑΙ ΤΡΟΦΙΜΩΝ
Ψηφιακά σημεία παροχής: Δεν παρέχεται ψηφιακά
Αριθμός δικαιολογητικών: 1 έως 3
Κόστος: (Κυμαινόμενο)
Εκτιμώμενος χρόνος: 2 έτη
Προϋποθέσεις: conditions_name: Δεν παραχωρείται ακίνητο σε έκταση δασική, αν σε αυτήν δεν είναι ή δεν δύναται να καταστεί επιτρεπτή η ζητούμενη χρήση και αν η έκταση είναι αιγιαλός ή παραλία.
conditions_type: Διοικητικές
conditions_name: Στην αίτηση αναφέρεται υποχρεωτικά και η σκοπούμενη χρήση του ακινήτου.
conditions_type: Χρήσης
conditions_name: Η χρήση ακινήτου, έναντι τιμήματος, αφορά σε δραστηριότητες του πρωτογενή τομέα, καθώς και σε επενδύσεις άνω των τριών εκατομμυρίων (3.000.000) ευρώ, όπως ίδρυση ή επέκταση βιοτεχνικών και βιομηχανικών εγκαταστάσεων, ίδρυση ή επέκταση ξενοδοχειακών μονάδων και επενδύσεις σε ανανεώσιμες πηγές ενέργειας ή ακίνητα άνω των εκατό (100) στρεμμάτων, για οποιονδήποτε σκοπό, ύστερα από γνώμη του οικείου περιφερειακού συμβουλίου, που παρέχεται εντός δύο (2) μηνών από την κατάθεση της αίτησης του ενδιαφερομένου.
conditions_type: Διοικητικές
Αίτηση: Κατάθεση: Κατάθεση από τον αιτούντα (δια ζώσης ή ταχυδρομικά)
Κατάθεση από τον αιτούντα (email)
Κατατίθεται από: Νομικά πρόσωπα
ΝΠΔΔ
ΝΠΙΔ
Φορείς του Δημοσίου
Φυσικά πρόσωπα
Σημειώσεις: Για την παραχώρηση ακινήτου, ο ενδιαφερόμενος υποβάλλει αίτηση στη Διεύθυνση Διαχείρισης Ακίνητης Περιουσίας του Υπουργείου Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων, στην οποία περιγράφει το ακίνητο, κατά εμβαδόν, θέση και συντεταγμένες στο ελληνικό γεωδαιτικό σύστημα αναφοράς και προσδιορίζει τη χρονική διάρκεια και το σκοπό της παραχώρησης. Σε περίπτωση που  καταθέσουν αίτηση περισσότεροι του ενός ενδιαφερόμενοι, που πληρούν τις προϋποθέσεις για παραχώρηση της χρήσης του ίδιου ακινήτου, τηρείται σειρά προτεραιότητας.
Τίτλος: Αίτηση παραχώρησης ακινήτου έναντι τιμήματος με δημοπρασία.
Τύπος αίτησης: Αίτηση
Βήματα: step_description: Ο αρμόδιος υπάλληλος της Διεύθυνσης Διαχείρισης Ακίνητης Περιουσίας παραλαμβάνει την αίτηση του ενδιαφερόμενου και τα επισυναπτόμενα δικαιολογητικά, βάσει νομοθεσίας.
step_implementation: Χειροκίνητη ενέργεια
step_official: Αρμόδια Διεύθυνση
step_title: Παραλαβή αίτησης και  πρωτοκόλληση
step_description: Ο αρμόδιος υπάλληλος ελέγχει την ορθότητα της αίτησης και την πληρότητα των δικαιολογητικών.
step_implementation: Έλεγχος
step_official: Αρμόδιο Τμήμα
step_title: Έλεγχος ορθότητας/πληρότητας αίτησης και δικαιολογητικών
step_description: Σε περίπτωση μη ορθών / ελλιπών στοιχείων στην αίτηση ή δικαιολογητικών, ζητούνται διευκρινίσεις από τον αιτούντα ή/και υποβολή δικαιολογητικών.
step_implementation: Χειροκίνητη ενέργεια
step_official: Αρμόδιο Τμήμα
step_previous_child: 2
step_previous_child_selector: 2
step_title: Μη ορθή αίτηση/δικαιολογητικά: Αναζήτηση συμπληρωματικών στοιχείων απο τον αιτούντα
step_implementation: Χειροκίνητη ενέργεια
step_official: Αρμόδιο Τμήμα
step_previous_child: 3
step_previous_child_selector: 3
step_title: Παραλαβή των συμπληρωματικών στοιχείων απο τους αιτούντες
step_implementation: Χειροκίνητη ενέργεια
step_official: Αρμόδιο Τμήμα
step_previous_child: 2
step_previous_child_selector: 2
step_title: Ορθή / πλήρης αίτηση/δικαιολογητικά
step_description: Το αρμόδιο Τμήμα της Διεύθυνσης αποστέλλει το σχετικό έγγραφο και αναμένει την αποστολή όλων των απαντήσεων από τις συναρμόδιες υπηρεσίες (ΔΑΟΚ της οικείας ΠΕ, δασική υπηρεσία, εφορεία αρχαιοτήτων, υπηρεσία νεωτέρων μνημείων, υπηρεσία δόμησης, κατά τόπο αρμόδιο ΤΑΑΕ του ΥΠΑΑΤ, ΟΠΕΚΕΠΕ) και στην οικεία Αποκεντρωμένη Διοίκηση για έκδοση απόφασης προσδιορισμού χρήσης γης.
step_implementation: Χειροκίνητη ενέργεια
step_note: Ζητούνται από τις συναρμόδιες υπηρεσίες στοιχεία σχετικά με το νομικό και πραγματικό καθεστώς της έκτασης, αν η έκταση έχει δασικό χαρακτήρα, αν εμπίπτει σε ζώνη απόλυτης προστασίας της φύσης και προστασίας της φύσης των προστατευόμενων περιοχών, αν εμπίπτει σε χώρους και ζώνες μνημείων που προστατεύονται από την αρχαιολογική υπηρεσία, αν είναι αιγιαλός ή παραλία, αν επιτρέπεται η ζητούμενη χρήση, αν επηρεάζει την επιχώρια κτηνοτροφία.
step_official: Αρμόδιο Τμήμα
step_title: Αποστολή εγγράφου για την έκδοση απόψεων απο τις συναρμόδιες υπηρεσίες
step_description: Αποστολή αιτήματος  στη Διεύθυνση Τεχνικών Έργων και Αγροτικών Υποδομών του Υπουργείου για την καταμέτρηση του ακινήτου και την αποστολή σχεδιαγράμματος στη Διεύθυνση Διαχείρισης Ακίνητης Περιουσίας
step_implementation: Χειροκίνητη ενέργεια
step_note: Εφόσον έχουν διεκπεραιωθεί όλα τα προηγούμενα βήματα.
step_official: Αρμόδιο Τμήμα
step_previous_child: 6
step_previous_child_selector: 6
step_title: Θετική άποψη - Αποστολή εγγράφου για καταμέτρηση ακινήτου
step_description: Έκδοση από τη Γενική Διεύθυνση εγγράφου απόρριψης της αίτησης αν η έκταση είναι δασική, αν σε αυτήν δεν είναι ή δεν δύναται να καταστεί επιτρεπτή η ζητούμενη χρήση και αν η έκταση είναι αιγιαλός ή παραλία.
step_implementation: Χειροκίνητη ενέργεια
step_official: Αρμόδια Γενική Διεύθυνση
step_previous_child: 6
step_previous_child_selector: 6
step_title: Αρνητική άποψη - απόρριψη αιτήματος λόγω αρνητικών απόψεων συναρμόδιων υπηρεσιών
step_description: Με απόφαση της Επιτροπής καθορίζεται το ελάχιστο όριο προσφοράς, το οποίο δεν μπορεί να είναι κατώτερο του εξήντα τοις εκατό (60%) της μισθωτικής αξίας του ακινήτου ανά έτος.
step_implementation: Χειροκίνητη ενέργεια
step_official: Συλλογικό όργανο
step_previous_child: 7
step_previous_child_selector: 7
step_title: Πρόσκληση προς την Επιτροπή Δημοπρασιών: Καθορισμός τιμήματος
step_description: Η διακήρυξη αναρτάται στην ιστοσελίδα του Υπουργείου Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων και τοιχοκολλάται στον πίνακα ανακοινώσεων της κεντρικής υπηρεσίας του Υπουργείου Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων, ένα (1) μήνα πριν τη διεξαγωγή της δημοπρασίας.
step_implementation: Χειροκίνητη ενέργεια
step_official: Αρμόδια Γενική Διεύθυνση
step_previous_child: 9
step_previous_child_selector: 9
step_title: Έκδοση διακήρυξης για γνωστοποίηση της δημοπρασίας
step_description: Η δημοπρασία διεξάγεται και διευθύνεται από την Επιτροπή δημοπρασίας. Ο έλεγχος των δικαιολογητικών συμμετοχής γίνεται από τη Γραμματεία της Επιτροπής και οι προσφορές των πλειοδοτών απευθύνονται προς την Επιτροπή, η οποία τις επαναλαμβάνει μεγαλόφωνα και τις αναγράφει στα πρακτικά, κατά σειρά, μαζί με το ονοματεπώνυμο του πλειοδότη.
step_implementation: Χειροκίνητη ενέργεια
step_official: Συλλογικό όργανο
step_previous_child: 10
step_previous_child_selector: 10
step_title: Διεξαγωγή Δημοπρασίας
step_title: Αποτέλεσμα της δημοπρασίας
step_description: Μετά τη λήξη της δημοπρασίας τα πρακτικά υπογράφονται από τα μέλη της Επιτροπής που τη διενήργησε και από τον τελευταίο πλειοδότη.
step_implementation: Χειροκίνητη ενέργεια
step_official: Συλλογικό όργανο
step_previous_child: 12
step_previous_child_selector: 12
step_title: Επιτυχής ολοκλήρωση δημοπρασίας
step_description: Η δημοπρασία επαναλαμβάνεται στις κάτωθι περιπτώσεις:
α) Όταν αποβεί άκαρπη, λόγω μη εμφάνισης πλειοδοτών ή λόγω μη επίτευξης του τιμήματος, β) λόγω παράβασης ουσιώδους τύπου αυτής, γ) όταν ο τελευταίος πλειοδότης αρνηθεί να υπογράψει τα πρακτικά μετά την κατακύρωση.
step_implementation: Χειροκίνητη ενέργεια
step_official: Συλλογικό όργανο
step_previous_child: 12
step_previous_child_selector: 12
step_title: Άκαρπη/άκυρη δημοπρασία/άρνηση του τελευταίου πλειοδότη να υπογράψει τα πρακτικά μετά την κατακύρωση: Επανάληψη δημοπρασίας
step_implementation: Χειροκίνητη ενέργεια
step_official: Συλλογικό όργανο
step_previous_child: 13
step_previous_child_selector: 13
step_title: Έκδοση πρακτικών
step_description: Έκδοση απόφασης "Παραχώρησης της χρήσης ακινήτου, με τίμημα, με τη διεξαγωγή δημοπρασίας" από τον Προϊστάμενο της Γενικής Διεύθυνσης Διοικητικών Υπηρεσιών και Ηλεκτρονικής Διακυβέρνησης του ΥΠΑΑΤ, η οποία αναρτάται στη ΔΙΑΥΓΕΙΑ  και διεκπεραιώνεται ηλεκτρονικά.
step_implementation: Ψηφιακή υπογραφή
step_official: Αρμόδια Γενική Διεύθυνση
step_previous_child: 15
step_previous_child_selector: 15
step_title: Έκδοση απόφασης παραχώρησης ακινήτου
Εξερχόμενα: Απόφαση
Νομοθεσία: rule_article: 4
rule_decision_number: 4061
rule_decision_year: 2012
rule_description: Περιπτώσεις παραχώρησης ακινήτων, κατόπιν απόφασης του Υπουργού Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων.
rule_gazette_doc_issue: Α
rule_gazette_doc_number: 66
rule_type: Νόμος
rule_article: 37
rule_decision_number: 4235
rule_decision_year: 2014
rule_description: Αναδιατύπωση των περιπτώσεων ακινήτων που χρήζουν χαρακτηρισμό από τη δασική υπηρεσία. Καθορισμός του τιμήματος παραχώρησης.
rule_gazette_doc_issue: Α
rule_gazette_doc_number: 32
rule_type: Νόμος
rule_article: 44
rule_decision_number: 4384
rule_decision_year: 2016
rule_description: Καθορισμός τόπου διεξαγωγής της δημοπρασίας.
rule_gazette_doc_issue: Α
rule_gazette_doc_number: 78
rule_type: Νόμος
rule_article: 13
rule_decision_number: 4711
rule_decision_year: 2020
rule_description: Αναδιατύπωση των περιπτώσεων ακινήτων που παραχωρούνται έναντι τιμήματος με τη διαδικασία της δημοπρασίας.
rule_gazette_doc_issue: Α
rule_gazette_doc_number: 145
rule_type: Νόμος
Παρατηρήσεις: Ο εκτιμώμενος χρόνος υλοποίησης της διαδικασίας ποικίλει ανάλογα με την ανταπόκριση των συνεργαζόμενων υπηρεσιών και φορέων εκτός ΥΠΑΑΤ, καθώς και της πληρότητας ή μη των υποβληθέντων δικαιολογητικών.
Σχετικά: Έννομα μέσα προστασίας ή έφεσης: Άλλο
Έννομα μέσα προστασίας ή έφεσης (άλλο): Αίτηση θεραπείας, Ιεραρχική Προσφυγή, Δικαστική Προσφυγή
Σημειώσεις: Μπορεί να ασκηθεί αίτηση θεραπείας ή ιεραρχική προσφυγή κατά το άρθρο 24 του ν. 2690/1999. Ο ενδιαφερόμενος μπορεί να ζητήσει, είτε από τη διοικητική αρχή η οποία εξέδωσε την πράξη, την ανάκληση ή την τροποποίησή της (αίτηση θεραπείας), είτε, από την αρχή η οποία προΐσταται εκείνης που εξέδωσε την πράξη, την ακύρωσή της (ιεραρχική προσφυγή). Η διοικητική αρχή στην οποία υποβάλλεται η σχετική αίτηση οφείλει να γνωστοποιήσει στον ενδιαφερόμενο την απόφασή της για την αίτηση αυτή το αργότερο μέσα σε τριάντα (30) ημέρες, εκτός αν από ειδικές διατάξεις προβλέπεται διαφορετική προθεσμία.
Άλλες πληροφορίες: Εναλλακτικοί τίτλοι: Διαδικασία παραχώρησης ακινήτου του ΥΠΑΑΤ έναντι τιμήματος.
Επίσημος τίτλος: Παραχώρηση της χρήσης ακινήτου με τίμημα με τη διαδικασία της δημοπρασίας