Υποβολή αρχικής δήλωσης στοιχείων ακινήτων (Ε9) από φυσικά πρόσωπα, μέσω διαδικτύου

Περιγραφή: Η διαδικασία αφορά στην υποβολή αρχικής δήλωσης στοιχείων ακινήτων (Ε9) από φυσικά πρόσωπα, μέσω διαδικτύου. 

Κάθε φυσικό πρόσωπο, ανεξάρτητα από την ιθαγένεια ή την κατοικία του, το οποίο έχει την 1η Ιανουαρίου εμπράγματο δικαίωμα πλήρους κυριότητας, ψιλής κυριότητας, επικαρπίας, οίκησης και επιφάνειας επί ακινήτου, καθώς και εμπράγματο ή ενοχικό δικαίωμα αποκλειστικής χρήσης θέσης στάθμευσης, βοηθητικού χώρου και κολυμβητικής δεξαμενής, που βρίσκονται σε κοινόκτητο τμήμα του ακινήτου και αποτελούν παρακολούθημα των παραπάνω εμπραγμάτων δικαιωμάτων, υποχρεούται να υποβάλει δήλωση στοιχείων ακινήτων, στην οποία θα αναγράψει τα δικαιώματα αυτά. 

Καταληκτική ημερομηνία για την υποβολή της δήλωσης είναι η 31η  Ιανουαρίου.
Θεσμικός φορέας: Θεσμικός φορέας: title: el: ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΑΡΧΗ ΔΗΜΟΣΙΩΝ ΕΣΟΔΩΝ
en: INDEPENDENT AUTHORITY FOR PUBLIC REVENUE
Οργανική μονάδα θεσμικού φορέα: title: el: ΓΕΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΩΝ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΩΝ (Γ.Δ.Φ.Λ.)
Παρέχεται σε: Πολίτες
Ιδιοκτήτες ακινήτων
Υπηρεσία / οργανική μονάδα εποπτευόμενου φορέα: ΓΕΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗΣ ΔΙΑΚΥΒΕΡΝΗΣΗΣ
ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑΣ ΚΕΦΑΛΑΙΟΥ & ΠΕΡΙΟΥΣΙΟΛΟΓΙΟΥ
Δ.Ο.Υ/ΚΕ.ΦΟ.Κ.
Σημεία εξυπηρέτησης: Παρέχεται μόνο ψηφιακά
Ψηφιακά σημεία παροχής: title: Ενιαία Ψηφιακή Πύλη δημόσιας διοίκησης (ΕΨΠ - gov.gr)
Αριθμός δικαιολογητικών: Δεν απαιτούνται
Κόστος: Παρέχεται χωρίς κόστος
Προϋποθέσεις: conditions_name: Προϋπόθεση είναι το φυσικό πρόσωπο την 1η Ιανουαρίου του έτους φορολογίας να είναι υποκείμενο σε δήλωση Ε9.
conditions_type: Φορολογικές
conditions_name: Ο αιτών να είναι κάτοχος κωδικών TAXISnet
conditions_type: Κατοχής κωδικών για είσοδο σε λογισμικό
Αίτηση: Κατάθεση: Κατάθεση από τον αιτούντα (ψηφιακή)
Κατατίθεται από: Φυσικά πρόσωπα
Σημειώσεις: Ο χρήστης επιλέγει από το πεδίο "Πολίτες" το πεδίο "Ακίνητα" και στη συνέχεια επιλέγει την εφαρμογή "Δήλωση Ε9/ΕΝΦΙΑ"
Τίτλος: Δήλωση στοιχείων ακινήτων (Ε9)
Τύπος αίτησης: Δήλωση
Εξερχόμενα: Παραγωγή Ψηφιακού εγγράφου
Νομοθεσία: rule_article: 23
rule_decision_number: 3427
rule_decision_year: 2005
rule_description: Δήλωση στοιχείων ακινήτων.
rule_gazette_doc_issue: Α
rule_gazette_doc_number: 312
rule_type: Νόμος
rule_article: 6
rule_decision_number: 4223
rule_decision_year: 2013
rule_description: ΔΗΛΩΣΗ ΕΝ.Φ.Ι.Α.
rule_gazette_doc_issue: Α
rule_gazette_doc_number: 287
rule_type: Νόμος
rule_decision_number: ΠΟΛ. 1232
rule_decision_year: 2018
rule_description: Διοικητική Κωδικοποίηση των διατάξεων για την υποβολή Δήλωσης Στοιχείων Ακινήτων (Ε9)
rule_type: Εγκύκλιος
rule_article: 25,26
rule_decision_number: 5036
rule_decision_year: 2023
rule_description: -Ψηφιακή δήλωση στοιχείων ακινήτων Ε9 
-Υποβολή τροποποιητικής  δήλωσης ΕΝ.Φ.Ι.Α.
rule_gazette_doc_issue: Α
rule_gazette_doc_number: 77
rule_type: Νόμος
rule_article: 41,45,48
rule_decision_number: 4926
rule_decision_year: 2022
rule_description: -Kληρονόμος μετά από αποποίηση ως υποκείμενος σε ΕΝ.Φ.Ι.Α. και υπολογισμός ΕΝ.Φ.Ι.Α.
-Προσδιορισμός προδιαγραφών για τις ανάγκες της μηχανογραφικής υλοποίησης ΕΝ.Φ.Ι.Α.
-Χρόνος υποβολής δήλωσης στοιχείων ακινήτων
rule_gazette_doc_issue: Α
rule_gazette_doc_number: 65
rule_type: Νόμος
rule_article: 48
rule_decision_number: 4916
rule_decision_year: 2022
rule_description: Χρόνος υποβολής δήλωσης στοιχείων ακινήτων - Τροποποίηση παρ. 1 και 3 άρθρου 23 ν. 3427/2005
rule_gazette_doc_issue: Α
rule_gazette_doc_number: 65
rule_type: Νόμος
rule_article: 76
rule_decision_number: 4764
rule_decision_year: 2020
rule_description: Επέκταση της ρύθμισης περί μη επιβολής προστίμων σε εκπρόθεσμες τροποποιητικές δηλώσεις στοιχείων ακινήτων (Ε9)
rule_gazette_doc_issue: Α
rule_gazette_doc_number: 256
rule_type: Νόμος
rule_article: 56
rule_decision_number: 4758
rule_decision_year: 2020
rule_description: Παράταση αναστολής εφαρμογής των υποχρεώσεων των συμβολαιογράφων για τις δηλώσεις μεταβιβάσεων ακινήτων των άρθρων 47, 48 και 49 του ν. 4646/2019 - Αντικατάσταση της παρ. 2 του άρθρου 14 του ν. 4652/2020
rule_gazette_doc_issue: Α
rule_gazette_doc_number: 242
rule_type: Νόμος
rule_article: 46
rule_decision_number: 4701
rule_decision_year: 2020
rule_description: Παράταση αναστολής εφαρμογής των υποχρεώσεων των συμβολαιογράφων για τις δηλώσεις μεταβιβάσεων ακινήτων των άρθρων 47, 48 και 49 του ν. 4646/2019
rule_gazette_doc_issue: Α
rule_gazette_doc_number: 128
rule_type: Νόμος
rule_article: 14 παράγραφος 2
rule_decision_number: 4652
rule_decision_year: 2020
rule_description: Ρύθμιση θεμάτων φορολογίας κεφαλαίου
rule_gazette_doc_issue: Α
rule_gazette_doc_number: 9
rule_type: Νόμος
rule_article: 49
rule_decision_number: 4646
rule_decision_year: 2019
rule_description: Τροποποίηση του ν. 3427/2005 για τη ρύθμιση θεμάτων Υποβολής Δήλωσης Στοιχείων Ακινήτων
rule_gazette_doc_issue: Α
rule_gazette_doc_number: 201
rule_type: Νόμος
rule_article: 73
rule_decision_number: 4607
rule_decision_year: 2019
rule_description: Ρυθμίσεις Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝ.Φ.Ι.Α.) και δηλώσεων στοιχείων ακινήτων (Ε9)
rule_gazette_doc_issue: Α
rule_gazette_doc_number: 65
rule_type: Νόμος
rule_decision_number: 1035
rule_decision_year: 2023
rule_description: Τύπος και περιεχόμενο της δήλωσης στοιχείων ακινήτων (Ε9) φυσικών και νομικών προσώπων έτους 2023 και επόμενων ετών.
rule_gazette_doc_issue: Β
rule_gazette_doc_number: 1831
rule_type: Απόφαση Ανεξάρτητης Αρχής
rule_decision_number: 1235
rule_decision_year: 2019
rule_description: Τύπος και περιεχόμενο της πράξης επιβολής προστίμου στις περιπτώσεις εκπρόθεσμης υποβολής δήλωσης στοιχείων ακινήτων
rule_gazette_doc_number: 2926
rule_type: Απόφαση Ανεξάρτητης Αρχής
rule_decision_number: ΠΟΛ:1052
rule_decision_year: 2014
rule_description: Τύπος και περιεχόμενο της δήλωσης στοιχείων ακινήτων (Ε9) φυσικών και νομικών προσώπων έτους 2014, τρόπος αναγραφής των ακινήτων, δικαιολογητικά που συνυποβάλλονται και διαδικασία υποβολής της.
rule_gazette_doc_number: 389
rule_type: Απόφαση
rule_decision_number: ΠΟΛ 1224
rule_decision_year: 2014
rule_description: Τροποποίηση της ΠΟΛ 1052/17-02-2014 (ΦΕΚ 389 B΄) Απόφασης του Γενικού Γραμματέα Δημοσίων Εσόδων.
rule_gazette_doc_number: 2853
rule_type: Απόφαση
rule_decision_number: ΠΟΛ 1184
rule_decision_year: 2014
rule_description: Μηχανογραφική διαχείριση των δηλώσεων στοιχείων ακινήτων (Ε9) για τον υπολογισμό του Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων.
rule_gazette_doc_number: 2074
rule_type: Απόφαση
rule_decision_number: ΠΟΛ1200
rule_decision_year: 2014
rule_description: Τύπος και περιεχόμενο της δήλωσης στοιχείων ακινήτων (Ε9) φυσικών και νομικών προσώπων.
rule_gazette_doc_number: 2444
rule_type: Απόφαση
rule_decision_number: ΠΟΛ1237
rule_decision_year: 2014
rule_description: Οδηγίες για τη συμπλήρωση της δήλωσης στοιχείων ακινήτων (έντυπο Ε9) από την 1η Ιανουαρίου 2014.
rule_type: Εγκύκλιος
rule_decision_number: 2060
rule_decision_year: 2022
rule_description: Παροχή διευκρινίσεων σχετικά με την υποβολή δήλωσης στοιχείων ακινήτων (Ε9) σύμφωνα με την παρ. 1 του άρθρου 41 και των άρθρων 45 και 48 του ν. 4916/2022 (Α΄65).
rule_type: Εγκύκλιος
rule_decision_number: 1175
rule_decision_year: 2022
rule_description: Παράταση της προθεσμίας υποβολής δήλωσης στοιχείων ακινήτων (Ε9)
λόγω κληρονομικής διαδοχής, όταν υπάρχει μηχανογραφική αδυναμία υποβολής αυτής λόγω απενεργοποίησης της σχετικής εφαρμογής.
rule_gazette_doc_number: 6363
rule_type: Απόφαση
rule_article: 56
rule_decision_number: 5087
rule_decision_year: 2024
rule_description: Χρόνος υποβολής της δήλωσης στοιχείων ακινήτων - Τροποποίηση περ. α’ παρ. 3 άρθρου 23 ν. 3427/2005
rule_gazette_doc_issue: Α
rule_gazette_doc_number: 25
rule_type: Νόμος
rule_article: 5, 22, 23, 36, 52 και 53
rule_decision_number: 5104
rule_decision_year: 2024
rule_description: -Κοινοποίηση πράξεων και λοιπών εγγράφων από τη Φορολογική Διοίκηση
-Υποβολή φορολογικής δήλωσης
-Υποβολή τροποποιητικής φορολογικής δήλωσης
-Είδη προσδιορισμού φόρου
-Τόκοι εκπρόθεσμης καταβολής
-Κυρώσεις για παράλειψη υποβολής ή εκπρόθεσμη υποβολή φορολογικών δηλώσεων και δηλώσεων πληροφοριακού χαρακτήρα και παράλειψη χορήγησης στοιχείων που ζητούνται από τη Φορολογική Διοίκηση
rule_gazette_doc_issue: Α
rule_gazette_doc_number: 58
rule_type: Νόμος
rule_decision_number: 1099
rule_decision_year: 2023
rule_description: Αυτόματη δημιουργία και υποβολή ψηφιακής δήλωσης στοιχείων ακινήτων (Ε9) μέσω της εφαρμογής myPROPERTY
rule_gazette_doc_issue: Β
rule_gazette_doc_number: 4327
rule_type: Απόφαση Ανεξάρτητης Αρχής
rule_decision_number: 1197
rule_decision_year: 2023
rule_description: Τροποποίηση της υπό στοιχεία Α. 1235/28.06.2019 απόφασης
του Διοικητή της ΑΑΔΕ: «Τύπος και περιεχόμενο της πράξης
επιβολής προστίμου στις περιπτώσεις εκπρόθεσμης υποβολής
δήλωσης στοιχείων ακινήτων» (Β΄2926).
rule_gazette_doc_issue: Β
rule_gazette_doc_number: 6940
rule_type: Απόφαση Ανεξάρτητης Αρχής
rule_decision_number: 1015
rule_decision_year: 2024
rule_description: Αυτόματη δημιουργία και υποβολή ψηφιακής δήλωσης στοιχείων ακινήτων (Ε9) στις περιπτώσεις ψηφιακής υποβολής δήλωσης φόρου δωρεάς και γονικής παροχής ακινήτων μέσω της εφαρμογής myPROPERTY
rule_gazette_doc_issue: Β
rule_gazette_doc_number: 735
rule_type: Απόφαση Ανεξάρτητης Αρχής
rule_decision_number: 1130
rule_decision_year: 2024
rule_description: Τροποποίηση της υπό στοιχεία Α. 1015/2024 απόφασης του Διοικητή
της ΑΑΔΕ με θέμα: «Αυτόματη δημιουργία και υποβολή ψηφιακής δήλωσης στοιχείων ακινήτων (Ε9) στις περιπτώσεις ψηφιακής υποβολής δήλωσης φόρου δωρεάς και γονικής παροχής ακινήτων μέσω της εφαρμογής myPROPERTY» (Β΄735).
rule_gazette_doc_issue: Β
rule_gazette_doc_number: 4618
rule_type: Απόφαση Ανεξάρτητης Αρχής
rule_decision_number: 1056
rule_decision_year: 2022
rule_description: Τύπος και περιεχόμενο της δήλωσης Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων
(ΕΝ.Φ.Ι.Α.) - πράξης προσδιορισμού φόρου έτους 2022 και επομένων
rule_gazette_doc_issue: Β
rule_gazette_doc_number: 2237
rule_type: Απόφαση Ανεξάρτητης Αρχής
rule_decision_number: 1168
rule_decision_year: 2024
rule_description: Τροποποίηση της υπό στοιχεία Α. 1235/28.06.2019 απόφασης του Διοικητή της ΑΑΔΕ «Τύπος και περιεχόμενο της πράξης επιβολής προστίμου στις περιπτώσεις εκπρόθεσμης υποβολής δήλωσης στοιχείων ακινήτων» (Β΄2926)
rule_gazette_doc_issue: Β
rule_gazette_doc_number: 6492
rule_type: Απόφαση Ανεξάρτητης Αρχής
Παρατηρήσεις: Η δήλωση υποβάλλεται μία φορά στο έτος που υπάρχει τέτοια υποχρέωση  αποκλειστικά μέσω διαδικτύου.  Κατά την υποβολή της αρχικής δήλωσης στοιχείων ακινήτων δεν απαιτείται η αποστολή δικαιολογητικών στην αρμόδια υπηρεσία.
Ο εκτιμώμενος χρόνος υλοποίησης είναι ενδεικτικός για συστημικούς λόγους και πιθανό για τη συμπλήρωση της δήλωσης να απαιτείται μεγαλύτερος χρόνος ανάλογα με το πλήθος των ακινήτων, τη δυσκολία καταγραφής του κάθε ακινήτου π.χ. όταν χρειάζεται να γίνει γεωγραφικός εντοπισμός του ακινήτου είτε μέσω των οδών είτε μέσω του χάρτη που διατίθενται από την εφαρμογή κ.λπ.
Άλλες πληροφορίες: Εναλλακτικοί τίτλοι: Έντυπο Ε9
Επίσημος τίτλος: Δήλωση Στοιχείων Ακινήτων