Γνωστοποίηση Λειτουργίας σε Τουριστικές Επιπλωμένες Κατοικίες, σε Ενοικιαζόμενα Επιπλωμένα Δωμάτια

Περιγραφή: Η διαδικασία αφορά στις ενέργειες στις οποίες προβαίνει ο φορέας εκμετάλλευσης μη κύριων ξενοδοχειακών  καταλυμάτων (Ενοικιαζόμενα Επιπλωμένα Δωμάτια-Διαμερίσματα (ΕΕΔΔ), Τουριστικές Επιπλωμένες Κατοικίες, Τουριστικές Επιπλωμένες Επαύλεις), πριν από την έναρξη λειτουργίας της επιχείρησης. Η διαδικασία γνωστοποίησης έχει αντικαταστήσει το Ειδικό Σήμα Λειτουργίας. Ο προβλεπόμενος έλεγχος της νόμιμης λειτουργίας των τουριστικών καταλυμάτων διενεργείται εκ των υστέρων από τις αρμόδιες αρχές.
Θεσμικός φορέας: Θεσμικός φορέας: title: el: ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΤΟΥΡΙΣΜΟΥ
en: MINISTRY OF TOURISM
Οργανική μονάδα θεσμικού φορέα: title: el: ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΝΟΜΟΘΕΤΙΚΟΥ ΣΥΝΤΟΝΙΣΜΟΥ ΚΑΙ ΚΑΛΗΣ ΝΟΜΟΘΕΤΗΣΗΣ
Παρέχεται σε: Ενώσεις προσώπων
Εταιρείες
Επιχειρηματίες
Σημεία εξυπηρέτησης: Παρέχεται μόνο ψηφιακά
Ψηφιακά σημεία παροχής: title: Open Business
title: EUGO portal (μόνο πληροφορίες)
Αριθμός δικαιολογητικών: 4 έως 7
Κόστος: Κυμαινόμενο
Εκτιμώμενος χρόνος: 10 λεπτά
Διάρκεια ισχύος: Τύπος: Αόριστη
Προϋποθέσεις: conditions_name: Ο αιτών να είναι κάτοχος κωδικών TAXISnet για την υποβολή γνωστοποίησης μέσω του notify business.
conditions_type: Κατοχής κωδικών για είσοδο σε λογισμικό
conditions_name: Ύπαρξη άδειας οικοδομής ή άδεια δόμησης εκδοθείσα από τον οικείο Ο.Τ.Α. ή άλλη αρμόδια αρχή:
Για χώρους που έχουν διατηρηθεί, σύμφωνα με τις διατάξεις των άρθρων 5 και 6 του ν. 3843/2010 (Α΄ 62) τηρείται στην εγκατάσταση αντίγραφο της αίτησης όπου βεβαιώνεται η περαίωση της διαδικασίας διατήρησης του χώρου, σύμφωνα με την παρ. 5 του άρθρου 6 του ν. 3843/2010 (Α΄ 62). 
Για κατασκευές ή χρήσεις που έχουν υπαχθεί στις ρυθμίσεις του άρθρου 24 του ν. 4014/2011 (Α΄ 209) και στις διατάξεις του ν. 4178/2013 τηρείται στην εγκατάσταση η βεβαίωση περαίωσης της διαδικασίας, σύμφωνα με το άρθρο 2 της 41498/26.9.2011 απόφασης των Υπουργών Διοικητικής Μεταρρύθμισης και Ηλεκτρονικής Διακυβέρνησης, Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής και Δικαιοσύνης, Διαφάνειας και Ανθρωπίνων Δικαιωμάτων (Β΄ 2167) ή η βεβαίωση εξόφλησης ποσοστού 30% του συνολικού ποσού προστίμου από το πληροφοριακό σύστημα του ΤΕΕ.
conditions_type: Πολεοδομικές
conditions_name: Ο αιτών να μην έχει καταδικαστεί αμετάκλητα για κακούργημα.
conditions_type: Προϋποθέσεις περί μη τέλεσης αξιόποινων πράξεων
conditions_name: Στην περίπτωση που το κατάστημα αδειοδοτείται περιβαλλοντικά και σύμφωνα με τους όρους για τη διαχείριση και τη διάθεση υγρών αποβλήτων που προβλέπονται στην απόφαση έγκρισης περιβαλλοντικών όρων ή στις πρότυπες περιβαλλοντικές δεσμεύσεις και συνδέεται με το αποχετευτικό δίκτυο του οικείου Ο.Τ.Α., θα πρέπει να τηρείται στην εγκατάσταση αποδεικτικό σύνδεσης με το δίκτυο αυτό.
conditions_type: Περιβαλλοντικές
conditions_name: Πλήρωση των προϋποθέσεων ενεργητικής πυρασφάλειας για τις κτιριακές εγκαταστάσεις.
conditions_type: Κτιριακές
conditions_name: Όπου απαιτείται σύμφωνα με το Κεφάλαιο Α΄ του ν. 4014/2011 και το Παράρτημα VI της υπ’ αριθμ. 1958/2012 (Β΄ 21) απόφασης του Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, να έχει εκδοθεί Απόφαση Έγκρισης Περιβαλλοντικών Όρων (Α.Ε.Π.Ο.) για έργα ή δραστηριότητες που υπάγονται στην κατηγορία Α΄ του Παραρτήματος VI της υπ’ αριθμ. 1958/2012 (Β΄ 21) απόφασης του Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, όπως ισχύει, ή δήλωση υπαγωγής σε Πρότυπες Περιβαλλοντικές Δεσμεύσεις (ΠΠΔ) για έργα ή δραστηριότητες που υπάγονται στην κατηγορία Β’ του εν λόγω Παραρτήματος με τήρηση της διαδικασίας που προβλέπεται στο άρθρο 3 της υπ’ αριθμ. 59845/2012 (Β΄ 3438) κοινής υπουργικής απόφασης.
conditions_type: Περιβαλλοντικές
Αίτηση: Κατάθεση: Κατάθεση από τον αιτούντα (ψηφιακή)
Κατατίθεται από: Νομικά πρόσωπα
Φυσικά πρόσωπα
Σημειώσεις: Με τη γνωστοποίηση δίνονται πληροφορίες σχετικά με:
*α. τον φορέα άσκησης της δραστηριότητας
*β. τη θέση της εγκατάστασης (διεύθυνση και γεωγραφικές συντεταγμένες)
*γ. την ασκούμενη δραστηριότητα (Κωδικός NACE, δυναμικότητα, αστέρια κλπ.)
*δ. κολυμβητικές δεξαμενές
*ε. πρόσθετες εγκαταστάσεις (ΚΥΕ, παιδότοποι κλπ.).
Τίτλος: Γνωστοποίηση Λειτουργίας Τουριστικών Επιπλωμένων Κατοικιών, Ενοικιαζόμενων Επιπλωμένων Δωματίων
Τύπος αίτησης: Γνωστοποίηση/Αναγγελία/Ανακοίνωση
Βήματα: step_title: Εκκίνηση διαδικασίας
step_description: Ο ενδιαφερόμενος υποβάλλει αίτηση γνωστοποίησης μέσω του ηλεκτρονικού συστήματος Open business, προς την αρμόδια ΠΥΤ.
Κάθε γνωστοποίηση που υποβάλλεται λαμβάνει μοναδικό ηλεκτρονικό αριθμός μέσω του συστήματος.
step_implementation: Ενέργεια μέσω λογισμικού
step_title: Ηλεκτρονική Υποβολή Αίτησης και Δικαιολογητικών
step_description: Μέσω του συστήματος Ο.Π.Σ.-Α.Δ.Ε., αυτόματα, η γνωστοποίηση κοινοποιείται στις κατά περίπτωση αρμόδιες Υπηρεσίες και δύνανται να ασκούν τους κατά νόμο προβλεπόμενους ελέγχους.
step_implementation: Ενέργεια μέσω λογισμικού
step_note: Επιπρόσθετα η αρμόδια τουριστική υπηρεσία κοινοποιεί τη γνωστοποίηση αμελλητί και το αργότερο εντός πέντε (5) εργάσιμων και σε κάθε άλλη αρχή που κατά την κρίση της πρέπει να λάβει γνώση, προκειμένου και αυτή να ασκήσει τις κατά νόμο ελεγκτικές της αρμοδιότητες.
step_official: Αρμόδιο Τμήμα
step_title: Κοινοποίηση γνωστοποίησης
Εξερχόμενα: Παραγωγή Ψηφιακού εγγράφου
Νομοθεσία: rule_decision_number: 12868
rule_decision_year: 2018
rule_description: Κατάταξη σε κατηγορίες με σύστημα κλειδιών, τεχνικές και λειτoυργικές προδιαγραφές των ΕΕΔΔ
Τροποποίηση:
- ΥΑ 4415/2019 (ΦΕΚ 1011/Β) – τροποποίηση αρ. 2 ΥΑ 12868/2018 (Γενικές προδιαγραφές για τη δημιουργία ΕΕΔΔ)
rule_gazette_doc_issue: Β
rule_gazette_doc_number: 3119
rule_type: Υπουργική Απόφαση
rule_article: 1-7
rule_decision_number: 4276
rule_decision_year: 2014
rule_description: Κεφάλαιο Α, αρ.1-7: διαδικασίες λειτουργίας τουριστικών επιχειρήσεων
Τροποποιήσεις:
- ν. 4796/2021 (Α΄ 63), Άρθρο 18- Τροποποίηση άρθρου 2 του ν. 4276/2014 (Χορήγηση Ειδικού Σήματος Λειτουργίας)
Άρθρο 19 - Τροποποίηση άρθρου 7 του ν. 4276/2014 (Ελεγκτική διαδικασία-Κυρώσεις)
- ν. 4759/2020 (Α΄ 245)- Τροποποίηση άρθρου 1 του ν.4276/2014 (τουριστικές επιχειρήσεις)
- ν. 4688/2020 (Α΄ 101), Άρθρο 48 - Τροποποίηση άρθρου 6 του ν. 4276/2014 (Διαδικασία κατάταξης καταλυμάτων)
Άρθρο 49- Τροποποίηση άρθρου 7 του ν. 4276/2014 (Ελεγκτική διαδικασία-Κυρώσεις)
- ν. 4531/2018 (Α΄ 62), Άρθρο 39- Τροποποίηση άρθρου 1 του ν. 4276/2014 (τουριστικές επιχειρήσεις)
- ν. 4582/2018 (Α΄ 208), Μέρος Τέταρτο (Άρθρα 30-33)– Τροποποίηση άρθρου 1 του ν. 4276/2014 (Τουριστικές επιχειρήσεις)
- Τροποποίηση άρθρου 2 του ν. 4276/2014 (Χορήγηση Ειδικού Σήματος Λειτουργίας)
- Τροποποίηση άρθρου 6 του ν. 4276/2014 (Καταχώρηση διακριτικού τίτλου στο ΓΕΜΗ αντί του ΞΕΕ, μη υποχρεωτική κατάταξη ΕΕΔ σε κατηγορίες αστεριών – κλειδιών, αρμόδιες υπηρεσίες κατάταξη οι ΠΥΤ αντί του ΞΕΕ)
- Τροποποίηση άρθρου 7 του ν. 4276/2014 (Ελεγκτική διαδικασία-Κυρώσεις)
- ν. 4442/2016 (Α΄ 230), Άρθρο 40 - Γνωστοποίηση λειτουργίας τουριστικών καταλυμάτων
Άρθρα 31 και 42-47 - Τροποποίηση άρθρου 3 του ν. 4276/2014 (διαδικασία χορήγησης ΕΣΛ σε ξενοδοχεία/τουριστικές κατασκηνώσεις)
- Τροποποίηση άρθρου 4 του ν. 4276/2014 (διαδικασία χορήγησης ΕΣΛ σε ενοικιαζόμενα δωμάτια)
- Τροποποίηση άρθρου 7 του ν. 4276/2014 (Ελεγκτική διαδικασία-Κυρώσεις)
- ν. 4403/2016 (Α΄ 125), Άρθρο 31- Τροποποίηση άρθρου 1 του ν. 4276/2014 (τουριστικές επιχειρήσεις)
- Τροποποίηση άρθρου 2 του ν. 4276/2014 (Χορήγηση Ειδικού Σήματος Λειτουργίας)
- Τροποποίηση άρθρου 7 του ν. 4276/2014 (Ελεγκτική διαδικασία-Κυρώσεις)
- ν. 4336/2015 (Α΄ 94), Άρθρο 2, Υποπαράγραφος Α3-Κατάργηση από 1/11/2015 της παραγράφου 1 και 7 του άρθρου 2 του ν. 4276/2014 (Χορήγηση Ειδικού Σήματος Λειτουργίας) 
- ν. 4308/2014 (Α΄ 251), Άρθρο 41-Τροποποίηση άρθρου 2 του ν. 4276/2014 (Χορήγηση Ειδικού Σήματος Λειτουργίας)
- Τροποποίηση άρθρου 7 του ν. 4276/2014 (Ελεγκτική διαδικασία-Κυρώσεις)
- ν. 4315/2014 (Α΄ 269), Άρθρο 23- Τροποποίηση άρθρου 5 του ν. 4276/2014 (κατάταξη τουριστικών καταλυμάτων)
- ν. 4305/2014 (Α΄ 237), Άρθρο 35-Τροποποίηση άρθρου 1 του ν. 4276/2014 (τουριστικές επιχειρήσεις)
- Τροποποίηση άρθρου 5 του ν. 4276/2014 (κατάταξη τουριστικών καταλυμάτων)
rule_gazette_doc_issue: Α
rule_gazette_doc_number: 155
rule_type: Νόμος
rule_decision_number: 27715
rule_decision_year: 2013
rule_description: Τεχνικές και λειτουργικές προδιαγραφές και προϋποθέσεις για την αδειοδότηση αυτοεξυπηρετούμενων καταλυμάτων.
Τροποποιήσεις:
- ν. 4442/2016 (Α΄ 230), άρθρα 42, 43 και 46 τροποποίηση αρ. 5 της ΥΑ 27715/2013 (Τροποποίηση ή κατάργηση δικαιολογητικών προς υποβολή)
- ΥΑ 22883/6.11.2015 (ΦΕΚ 2405/Β) – Τροποποίηση ΥΑ27715/2013 (Αντικατάσταση φράσης «Τοπογραφικό διάγραμμα οικοπέδου / γηπέδου συντεταγμένο από μηχανικό, μέλος του Τ.Ε.Ε.» με: «Τοπογραφικό διάγραμμα οικοπέδου / γηπέδου συντεταγμένο από μηχανικό σύμφωνα με τα επαγγελματικά του δικαιώματα»)
rule_gazette_doc_issue: Β
rule_gazette_doc_number: 3118
rule_type: Υπουργική Απόφαση
rule_article: 46
rule_decision_number: 4179
rule_decision_year: 2013
rule_description: Ρυθμίσεις για αυτοεξυπηρετούμενα καταλύματα.
Τροποποιήσεις:
- ν. 4442/2016 (Α΄ 230), άρθρο 43 - Τροποποίηση άρθρου 46 του ν. 4179/2013 (τροποποίηση διάταξης για το πιστοποιητικό πυρασφάλειας)
- ν. 4254/2014 (Α΄ 85), άρθρο 1, υποπαρ. ΙΔ.1 - Τροποποίηση άρθρου 46 του ν. 4179/2013 (ορισμός τουριστικών επιπλωμένων επαύλεων)
rule_gazette_doc_issue: Α
rule_gazette_doc_number: 175
rule_type: Νόμος
rule_decision_number: 4418
rule_decision_year: 2019
rule_description: Προδιαγραφές για κατάταξη σε κλειδιά
rule_gazette_doc_issue: Β
rule_gazette_doc_number: 972
rule_type: Υπουργική Απόφαση
rule_decision_number: 11882
rule_decision_year: 2025
rule_description: Διαδικασία γνωστοποίησης έναρξης λειτουργίας τουριστικών καταλυμάτων του άρθρου 1 του ν. 4276/2014, μέσω του Ολοκληρωμένου Πληροφοριακού Σύστηματος Άσκησης Δραστηριοτήτων και Ελέγχων (ΟΠΣ-ΑΔΕ).
rule_gazette_doc_issue: Β
rule_gazette_doc_number: 3340
rule_type: Υπουργική Απόφαση
rule_decision_number: 11814
rule_decision_year: 2025
rule_description: Διαδικασία γνωστοποίησης έναρξης λειτουργίας κολυμβητικών δεξαμενών εντός τουριστικών καταλυμάτων και εγκαταστάσεων ειδικής τουριστικής υποδομής, μέσω του Ολοκληρωμένου Πληροφοριακού Σύστηματος Άσκησης Δραστηριοτήτων και Ελέγχων (Ο.Π.Σ.-Α.Δ.Ε.).
rule_gazette_doc_issue: Β
rule_gazette_doc_number: 3339
rule_type: Υπουργική Απόφαση
Παρατηρήσεις: Η διαδικασία εκτελείται από το Τμήμα Τουριστικών Επιχειρήσεων και Επαγγελμάτων της οικείας Περιφερειακής Υπηρεσίας Τουρισμού (Π.Υ.Τ.).
Η κατάταξη των επιχειρήσεων ΕΕΔΔ είναι προαιρετική. Σε περίπτωση κατάταξης, οφείλουν σε διάστημα εντός 50 ημερών από τη γνωστοποίηση λειτουργίας τους, να εκδώσουν πιστοποιητικό κατάταξης από την οικεία Περιφερειακή Υπηρεσία Τουρισμού.
Επειδή τα παράβολα εκδίδονται ανάλογα με τον αριθμό των δωματίων εκάστης επιχείρησης ΕΕΔΔ, δεν μπορεί να υπολογιστεί εκ των προτέρων το ανώτατο κόστος του παραβόλου.
Σχετικά: Δείτε επίσης: title: el: Πιστοποιητικό κατάταξης ξενοδοχείων και οργανωμένων τουριστικών κατασκηνώσεων (camping) σε κατηγορίες αστέρων
Άλλες πληροφορίες: Επίσημος τίτλος: Γνωστοποίηση Λειτουργίας σε Τουριστικές Επιπλωμένες Κατοικίες, σε Ενοικιαζόμενα Επιπλωμένα Δωμάτια – Διαμερίσματα, σε Τουριστική Επιπλωμένη Έπαυλη