Εκμίσθωση Ακινήτου Δήμου με Δημοπρασία

Περιγραφή: Η διαδικασία αφορά στην εκμίσθωση δημοτικών ακινήτων εν γένει (οικοπέδων και κτηρίων). Δεν συμπεριλαμβάνονται ειδικές κατηγορίες ακινήτων, η εκμετάλλευση των οποίων διέπεται από ειδική νομοθεσία (π.χ. δημοτικά λατομεία, κατηγορίες κοινοχρήστων, καλλιεργήσιμες εκτάσεις κ.α.)
Θεσμικός φορέας: Θεσμικός φορέας: title: el: ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΕΣΩΤΕΡΙΚΩΝ
en: MINISTRY OF INTERIOR
Οργανική μονάδα θεσμικού φορέα: title: el: ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ ΤΟΠΙΚΗΣ ΑΥΤΟΔΙΟΙΚΗΣΗΣ
Παρέχεται σε: Επιχειρήσεις
Νομικά Πρόσωπα – Νομικές Οντότητες
Ενοικιαστές
Υπηρεσία / οργανική μονάδα εποπτευόμενου φορέα: Διευθύνσεις οικονομικών υπηρεσιών.
Σημεία εξυπηρέτησης: Δήμοι
Διευθύνσεις οικονομικών υπηρεσιών.
Ψηφιακά σημεία παροχής: Δεν παρέχεται ψηφιακά
Αριθμός δικαιολογητικών: 1
Κόστος: Κυμαινόμενο + (Κυμαινόμενο)
Εκτιμώμενος χρόνος: 2 μήνες
Αίτηση: Κατατίθεται από: Νομικά πρόσωπα
Φυσικά πρόσωπα
Τύπος αίτησης: Έγγραφο δημόσιας υπηρεσίας/δημόσιου φορέα
Βήματα: step_description: Η αρμόδια υπηρεσία, κατόπιν ελέγχου των στοιχείων του ακινήτου, συντάσσει εισήγηση προς το Δημοτικό Συμβούλιο για τη σκοπιμότητα έγκρισης εκμίσθωσης.
step_implementation: Έλεγχος
step_note: Σε αυτό το στάδιο διενεργείται έλεγχος και προσδιορισμός των στοιχείων του ακινήτου (τίτλος κτήσης, επιφάνεια, πιθανή χρήση κ.α.)
step_official: Αρμόδια Διεύθυνση
step_title: Σύνταξη εισήγησης για έγκριση μίσθωσης
step_description: Το Δημοτικό Συμβούλιο, αφού λάβει τη σχετική εισήγηση, συνεδριάζει και αποφασίζει για τη σκοπιμότητα εκμίσθωσης του ακινήτου.
step_implementation: Υπογραφή
step_note: Της απόφασης του Δημοτικού Συμβουλίου προηγείται  γνώμη του συμβουλίου της κοινότητας, σύμφωνα με την παρ. 2β του άρθρου 83 του ν. 3852/2010 όπως τροποποιήθηκε και ισχύει.
step_official: Δημοτικό Συμβούλιο
step_title: Απόφαση Δημοτικού Συμβουλίου
step_description: Ανάρτηση της απόφασης του Δημοτικού Συμβουλίου στο Πρόγραμμα ΔΙΑΥΓΕΙΑ σύμφωνα με τις κείμενες διατάξεις.
step_implementation: Ενέργεια μέσω λογισμικού
step_official: Αρμόδιο Τμήμα
step_title: Ανάρτηση Απόφασης στο ΔΙΑΥΓΕΙΑ
step_description: Η Επιτροπή Εκτίμησης Ακινήτου, η οποία έχει οριστεί σε προγενέστερο χρόνο, συντάσσει σχετική οικονομική έκθεση εκτίμησης της αξίας του ακινήτου για τον προσδιορισμό του ελαχίστου ορίου πρώτης προσφοράς στη δημοπρασία.
step_implementation: Χειροκίνητη ενέργεια
step_official: Συλλογικό όργανο
step_title: Σύνταξη Έκθεσης Εκτίμησης Ακινήτου
step_description: Η Δημοτική Επιτροπή καταρτίζει τους όρους διακήρυξης για τον διαγωνισμό.
step_implementation: Υπογραφή
step_official: Δημοτική Επιτροπή
step_title: Απόφαση Κατάρτισης όρων διακήρυξης
step_description: Ανάρτηση της απόφασης της Δημοτικής Επιτροπής στο Πρόγραμμα ΔΙΑΥΓΕΙΑ σύμφωνα με την κείμενη νομοθεσία.
step_implementation: Ενέργεια μέσω λογισμικού
step_official: Αρμόδιο Τμήμα
step_title: Ανάρτηση Απόφασης στο ΔΙΑΥΓΕΙΑ
step_description: Υποχρεωτική δημοσίευση της διακήρυξης, σύμφωνα με την κείμενη νομοθεσία, όπου απαιτείται.
step_implementation: Χειροκίνητη ενέργεια
step_note: Η τελευταία χρονικά δημοσίευση πρέπει να λάβει χώρα τουλάχιστον δέκα (10) ημέρες πριν τη διεξαγωγή της δημοπρασίας, προκειμένου οι ενδιαφερόμενοι να συγκεντρώσουν τα δικαιολογητικά που προβλέπονται από κάθε διακήρυξη.
step_official: Δήμαρχος
step_title: Δημοσίευση Διακήρυξης
step_description: Η δημοπρασία διενεργείται από την αρμόδια Επιτροπή Διεξαγωγής, η οποία έχει οριστεί σε προγενέστερο χρόνο.
step_implementation: Χειροκίνητη ενέργεια
step_note: Κατά τη λήξη της δημοπρασίας, τα πρακτικά υπογράφονται από την Επιτροπή Διεξαγωγής, τον τελευταίο πλειοδότη και τον εγγυητή του.
step_official: Συλλογικό όργανο
step_title: Διενέργεια Δημοπρασίας
step_description: Η Δημοτική Επιτροπή συνεδριάζει επί του αποτελέσματος της δημοπρασίας.
step_implementation: Χειροκίνητη ενέργεια
step_official: Δημοτική Επιτροπή
step_title: Συνεδρίαση Δημοτικής Επιτροπής
step_description: Η δημοπρασία επαναλαμβάνεται υποχρεωτικά με απόφαση Δημάρχου, στην περίπτωση που η Δημοτική Επιτροπή κηρύξει άγονο το διαγωνισμό, εφόσον στα πρακτικά αναγράφεται ότι δεν παρουσιάστηκε κανένας πλειοδότης.
step_implementation: Υπογραφή
step_official: Δήμαρχος
step_previous_child: 9
step_previous_child_selector: 9
step_title: Άγονος Διαγωνισμός - Απόφαση Επανάληψης Δημοπρασίας
step_description: Το Δημοτικό Συμβούλιο, κατόπιν παραπομπής από την Δημοτική Επιτροπή στην περίπτωση μη κατακύρωσης του αποτελέσματος, δύναται να αποφασίσει κατά τη διακριτική του ευχέρεια είτε την επανάληψη της δημοπρασίας (λόγω ασύμφορου αποτελέσματος ή σφάλματος κατά τη διενέργεια της δημοπρασίας ή άρνησης του τελευταίου πλειοδότη και του εγγυητή του να υπογράψουν τα πρακτικά), είτε την εκμίσθωση με απευθείας συμφωνία.
step_implementation: Υπογραφή
step_official: Δημοτικό Συμβούλιο
step_previous_child: 9
step_previous_child_selector: 9
step_title: Μη κατακύρωση - Απόφαση Επανάληψης Δημοπρασίας
step_description: Σε περίπτωση κατακύρωσης του αποτελέσματος από την Δημοτική Επιτροπή, ο αναδειχθείς πλειοδότης καλείται αμελλητί να προσέλθει εντός δέκα (10) ημερών από την κοινοποίηση της πρόσκλησης για την υπογραφή της σύμβασης.
step_implementation: Χειροκίνητη ενέργεια
step_official: Αρμόδιο Τμήμα
step_previous_child: 9
step_previous_child_selector: 9
step_title: Κατακύρωση Αποτελέσματος - Πρόσκληση αναδειχθέντος πλειοδότη
step_description: Ο Δήμαρχος, ως εκτελεστικό όργανο, υπογράφει το κείμενο της σύμβασης μίσθωσης με τον αντισυμβαλλόμενο.
step_implementation: Υπογραφή
step_official: Δήμαρχος
step_title: Υπογραφή Σύμβασης
Εξερχόμενα: Άλλο
Νομοθεσία: rule_article: 75 - 83
rule_decision_number: 4727
rule_decision_year: 2020
rule_description: Ψηφιακή Διαφάνεια - Πρόγραμμα Διαύγεια.
rule_gazette_doc_issue: Α
rule_gazette_doc_number: 184
rule_type: Νόμος
rule_article: 72, 67, 83
rule_decision_number: 3852
rule_decision_year: 2010
rule_description: Αρμοδιότητες της Οικονομικής Επιτροπής,


Άρθρο 67:  Σύγκληση του δημοτικού συμβουλίου

Άρθρο 83: Αρμοδιότητες συμβουλίου κοινότητας άνω των τριακοσίων (300) κατοίκων.
rule_gazette_doc_issue: Α
rule_gazette_doc_number: 87
rule_type: Νόμος
rule_decision_number: 3548
rule_decision_year: 2007
rule_description: Καταχώρηση δημοσιεύσεων των φορέων του Δημοσίου στο Νομαρχιακό και τοπικό τύπο και άλλες διατάξεις.
rule_gazette_doc_issue: Α
rule_gazette_doc_number: 68
rule_type: Νόμος
rule_article: 192
rule_decision_number: 3463
rule_decision_year: 2006
rule_description: Εκμίσθωση ακινήτων των Δήμων
rule_gazette_doc_issue: Α
rule_gazette_doc_number: 114
rule_type: Νόμος
rule_decision_number: 270
rule_decision_year: 1981
rule_description: Καθορισμός οργάνων, διαδικασίας και όρων διενέργειας δημοπρασιών για εκποίηση ή εκμίσθωση πραγμάτων των δήμων.
rule_gazette_doc_issue: Α
rule_gazette_doc_number: 77
rule_type: Προεδρικό Διάταγμα
rule_article: 9, 53, 54
rule_decision_number: 5056
rule_decision_year: 2023
rule_description: Άρθρο 9 Αρμοδιότητες δημοτικής επιτροπής - Προσθήκη άρθρου 74 Α στον ν. 3852/2010,
Άρθρο 53 «Καταργούμενες διατάξεις»,
Άρθρο 54 «Έναρξη ισχύος»
rule_gazette_doc_issue: Α
rule_gazette_doc_number: 163
rule_type: Νόμος
Παρατηρήσεις: Η διαδικασία επισπεύδεται από το δήμο κατά διακριτική ευχέρεια και απευθύνεται σε κάθε φυσικό ή νομικό πρόσωπο. Ο τρόπος συμμετοχής στη δημοπρασία, τυχόν ειδικότερες προϋποθέσεις, καθώς και τα απαιτούμενα δικαιολογητικά καθορίζονται και εξειδικεύονται σε κάθε διακήρυξη.
Σχετικά: Έννομα μέσα προστασίας ή έφεσης: Άλλο
Έννομα μέσα προστασίας ή έφεσης (άλλο): Ειδική Διοικητική Προσφυγή του άρθρου 227 του ν.3852/2010
Σημειώσεις: Οι αποφάσεις των συλλογικών ή μονομελών οργάνων των ΟΤΑ μπορούν να προσβληθούν από τους έχοντες έννομο συμφέρον ενώπιον του Επόπτη ΟΤΑ εντός προθεσμίας δεκαπέντε (15) ημερών από τη δημοσίευση ή την ανάρτησή τους. Ο Επόπτης ΟΤΑ αποφαίνεται εντός προθεσμίας δύο (2) μηνών.
Άλλες πληροφορίες: Εναλλακτικοί τίτλοι: Εκμίσθωση Ακινήτου από ΟΤΑ Α Βαθμού με Δημοπρασία
Επίσημος τίτλος: Εκμίσθωση Ακινήτου από Δήμο με Δημοπρασία