Απόφαση Κανονισμού Συνιδιοκτησίας και Λειτουργίας Σύνθετων Τουριστικών Καταλυμάτων

Περιγραφή: Η διαδικασία αφορά στην έκδοση Απόφασης Κανονισμού Συνιδιοκτησίας και Λειτουργίας του Υπουργού Τουρισμού, η οποία διέπει τη λειτουργία του σύνθετου τουριστικού καταλύματος. Προσαρτάται σε κάθε δικαιοπραξία με αντικείμενο τη σύσταση, αλλοίωση, μετάθεση ή μεταβίβαση ενοχικών ή εμπράγματων δικαιωμάτων επί των αυτοτελών διηρημένων ιδιοκτησιών των τουριστικών επιπλωμένων κατοικιών που περιλαμβάνονται στα σύνθετα τουριστικά καταλύματα.
Θεσμικός φορέας: Θεσμικός φορέας: title: el: ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΤΟΥΡΙΣΜΟΥ
en: MINISTRY OF TOURISM
Οργανική μονάδα θεσμικού φορέα: title: el: ΕΙΔΙΚΗ ΥΠΗΡΕΣΙΑ ΠΡΟΩΘΗΣΗΣ ΚΑΙ ΑΔΕΙΟΔΟΤΗΣΗΣ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΩΝ ΕΠΕΝΔΥΣΕΩΝ (ΕΥΠΑΤΕ)
Παρέχεται σε: Νομικά Πρόσωπα – Νομικές Οντότητες
Τουριστικά γραφεία και επιχειρήσεις
Σημεία εξυπηρέτησης: ΕΙΔΙΚΗ ΥΠΗΡΕΣΙΑ ΠΡΟΩΘΗΣΗΣ ΚΑΙ ΑΔΕΙΟΔΟΤΗΣΗΣ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΩΝ ΕΠΕΝΔΥΣΕΩΝ (ΕΥΠΑΤΕ)
ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΤΟΥΡΙΣΜΟΥ
Ψηφιακά σημεία παροχής: Δεν παρέχεται ψηφιακά
Αριθμός δικαιολογητικών: 6
Κόστος: Παρέχεται χωρίς κόστος
Εκτιμώμενος χρόνος: 1 μήνας
Διάρκεια ισχύος: Τύπος: Αόριστη
Προϋποθέσεις: conditions_name: Έχει εκδοθεί η ΚΥΑ δημιουργίας του Σύνθετου Τουριστικού καταλύματος
conditions_type: Περιβαλλοντικές
conditions_name: Κατάρτιση Κανονισμού Συνιδιοκτησίας και Λειτουργίας, με συμβολαιογραφική πράξη, καταχωρημένη στο αρμόδιο κτηματολογικό γραφείο
conditions_type: Ιδιοκτησιακές
conditions_name: Πράξη Σύστασης Διαιρεμένων Ιδιοκτησιών, με συμβολαιογραφική πράξη, καταχωρημένη στο αρμόδιο κτηματολογικό γραφείο
conditions_type: Ιδιοκτησιακές
conditions_name: Υπεύθυνη Δήλωση μηχανικού, με την οποία βεβαιώνεται ότι οι κοινόχρηστοι χώροι και οι εγκαταστάσεις του Σύνθετου Τουριστικού Καταλύματος καλύπτουν με βάση τις ισχύουσες προδιαγραφές τις απαιτήσεις για την εξυπηρέτηση της συνολικής δυναμικότητας του Σύνθετου Τουριστικού Καταλύματος, στην οποία περιλαμβάνονται οι τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες
conditions_type: Τεχνικές
Αίτηση: Κατάθεση: Κατάθεση από τον αιτούντα (δια ζώσης ή ταχυδρομικά)
Κατατίθεται από: Νομικά πρόσωπα
Φυσικά πρόσωπα
Τίτλος: Έγκριση Κανονισμού Συνιδιοκτησίας και Λειτουργίας Σύνθετου Τουριστικού Καταλύματος
Τύπος αίτησης: Αίτηση
Βήματα: step_description: Υποβάλλεται από τον φορέα φάκελος έγκρισης Κανονισμού Συνιδιοκτησίας και Λειτουργίας Σύνθετου Τουριστικού Καταλύματος, ο οποίος πρωτοκολλείται και χρεώνεται στην ΕΥΠΑΤΕ
step_implementation: Χειροκίνητη ενέργεια
step_official: Αρμόδιο Τμήμα
step_title: Υποβολή φακέλου
step_description: Ο φάκελος εξετάζεται ως προς τις προϋποθέσεις της παραγράφου 3 του άρθρου 8 του ν. 4002/2011 (Α΄ 180)
step_implementation: Έλεγχος
step_official: Αρμόδιος Υπάλληλος
step_title: Έλεγχος φακέλου
step_description: Ο φάκελος, αφού εξετάστηκε ως προς τις προϋποθέσεις της παραγράφου 3 του άρθρου 8 του ν. 4002/2011 (Α΄ 180), βρέθηκε πλήρης
step_implementation: Χειροκίνητη ενέργεια
step_official: Αρμόδιος Υπάλληλος
step_previous_child: 2
step_previous_child_selector: 2
step_title: O φάκελος είναι πλήρης
step_description: Ο φάκελος, αφού εξετάστηκε ως προς τις προϋποθέσεις της παραγράφου 3 του άρθρου 8 του ν. 4002/2011 (Α΄ 180), βρέθηκε ότι δεν είναι πλήρης
step_implementation: Χειροκίνητη ενέργεια
step_official: Αρμόδιος Υπάλληλος
step_previous_child: 2
step_previous_child_selector: 2
step_title: Ο φάκελος δεν είναι πλήρης
step_description: Η ΕΥΠΑΤΕ ζητά την προσκόμιση συμπληρωματικών δικαιολογητικών
step_implementation: Χειροκίνητη ενέργεια
step_official: Αρμόδιος Υπάλληλος
step_previous_child: 4
step_previous_child_selector: 4
step_title: Συμπλήρωση φακέλου
step_description: Ο φάκελος συμπληρώνεται, ελέγχεται και διαπιστώνεται ότι είναι πλήρης
step_implementation: Χειροκίνητη ενέργεια
step_official: Αρμόδιος Υπάλληλος
step_previous_child: 5
step_previous_child_selector: 5
step_title: Έλεγχος των συμπληρωματικών στοιχείων φακέλου
step_description: Συντάσσεται σχέδιο έγκρισης Κανονισμού Συνιδιοκτησίας και Λειτουργίας Σύνθετου Τουριστικού Καταλύματος.
step_implementation: Χειροκίνητη ενέργεια
step_official: Αρμόδιος Υπάλληλος
step_title: Σύνταξη σχεδίου έγκρισης Κανονισμού Συνιδιοκτησίας και Λειτουργίας Σύνθετου Τουριστικού Καταλύματος
step_description: Το σχέδιο έγκρισης κανονισμού συνιδιοκτησίας και λειτουργίας υπογράφεται από τον αρμόδιο υπάλληλο, τον τμηματάρχη, τον Διευθυντή της ΕΥΠΑΤΕ, τον Γενικό Γραμματέα Τουριστικής Πολιτικής και Ανάπτυξης και τον Υπουργό Τουρσμόυ
step_implementation: Υπογραφή
step_official: Αρμόδιος Υπουργός
step_title: Υπογραφή εγγράφου
step_description: Το σχέδιο αποστέλλεται στο τμήμα Πρωτοκόλλου για την πρωτοκόλλησή του
step_implementation: Χειροκίνητη ενέργεια
step_official: Αρμόδιο Τμήμα
step_title: Πρωτοκόλληση εγγράφου
step_description: Η έγκριση Κανονισμού Συνιδιοκτησίας και Λειτουργίας Σύνθετου Τουριστικού Καταλύματος αναρτάται στη Διαύγεια
step_implementation: Ενέργεια μέσω λογισμικού
step_official: Αρμόδιος Υπάλληλος
step_title: Ανάρτηση στη Διαύγεια
step_description: Ενημέρωση του φορέα σχετικά με την έγκριση του Κανονισμού Συνιδιοκτησίας και Λειτουργίας Σύνθετου Τουριστικού Καταλύματος, με ηλεκτρονικό ταχυδρομείο ή με ταχυδρομική επιστολή
step_implementation: Χειροκίνητη ενέργεια
step_official: Αρμόδιος Υπάλληλος
step_title: Ενημέρωση φορέα
Εξερχόμενα: Απόφαση
Νομοθεσία: rule_article: 109
rule_decision_number: 4622
rule_decision_year: 2019
rule_description: Επιτελικό Κράτος: οργάνωση, λειτουργία και διαφάνεια της
Κυβέρνησης, των κυβερνητικών οργάνων και της κεντρικής δημόσιας διοίκησης - ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΣΕΙΣ:  άρθρο 17 ν.4664/2020 (Α΄32) - άρθρο 69 ν.4735/2020 (Α΄197)
rule_gazette_doc_issue: Α
rule_gazette_doc_number: 133
rule_type: Νόμος
rule_article: 8,9,12
rule_decision_number: 4002
rule_decision_year: 2011
rule_description: Έννοια και προϋποθέσεις δημιουργίας σύνθετων τουριστικών καταλυμάτων ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΣΕΙΣ - άρθρο 2 ν. 4179/2013 (Α΄175) - άρθρο 17 ν.4276/2014 (Α΄155) - άρθρο 35 ν. 4688/2020 (Α΄101) - άρθρο 63 ν.4875/2021 (Α΄250) - άρθρο 91 ν. 4914/2022 (Α΄61) Όροι δόμησης και προδιαγραφές σύνθετων τουριστικών καταλυμάτων ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΣΕΙΣ - άρθρο 2 ν. 4179/2013 (Α΄175) - άρθρο 70 ν.4582/2018 (Α΄ 208) - άρθρο 35 ν. 4759/2020 (Α΄ 245) - άρθρο 36 ν.4875/2021 (Α΄250) Σύσταση Ειδικής Υπηρεσίας Προώθησης και Αδειοδότησης Τουριστικών Επενδύσεων στον Ελληνικό Οργανισμό Τουρισμού Τροποποιήσεις: - ν. 4688/2020 (Α΄ 101) παρ. 3 άρθρο 51- Τροποποίηση παρ. 2 άρθρου 12 του ν. 4002/2011 (αρμοδιότητες ΕΥΠΑΤΕ) - ν. 4179/2013 (Α΄ 175) άρθρο 14 – Τροποποίηση άρθρου 12 του ν. 4002/2011 (μεταφορά ΕΥΠΑΤΕ από τον ΕΟΤ στο Υπουργείο Τουρισμού) - ν. 4070/2012 (Α΄ 82) άρθρο 148 - Τροποποίηση άρθρου 12 του ν. 4002/2011 (αρμοδιότητες / στελέχωση πολεοδομικού γραφείου ΕΥΠΑΤΕ) - ν. 4030/2011 (Α΄ 249) άρθρο 46 - Τροποποίηση άρθρου 12 του ν. 4002/2011 (αρμοδιότητες πολεοδομικού γραφείου ΕΥΠΑΤΕ).
rule_gazette_doc_issue: Α
rule_gazette_doc_number: 180
rule_type: Νόμος
rule_decision_number: 4276
rule_decision_year: 2014
rule_description: Απλούστευση διαδικασιών λειτουργίας τουριστικών επιχειρήσεων και τουριστικών υποδομών, ειδικές μορφές τουρισμού και άλλες διατάξεις. - ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΣΕΙΣ: άρθρο 19 ν.4302/2014 - άρθρο 35 ν.4305/2014 (Α΄237) - άρθρο 41 ν.4308/2014 (Α΄251) - άρθρο 23 ν. 4315/2014 (Α΄269) - άρθρο 2 ν. 4336/2015 (Α΄94) - άρθρα 31,50 ν.4403/2016 (Α΄125) - άρθρο 377 ν.4412/2016 (Α΄147) - άρθρα 31,42-46 ν.4442/206 (Α΄230) - άρθρο 138 ν.4495/2017 (Α΄167) - άρθρο 39 ν.4531/2018 (Α΄62) - άρθρο 30-33,51,63,67,96 ν.4582/2018 (Α΄208) - άρθρο 20 ν.4638/2019 (Α΄181) - άρθρα 34,48-49 ν.4688/2020 (Α΄101) - άρθρα 36,38 ν. 4759/2020 (Α΄245) - άρθρα 18-19 ν.4796/2021 (Α΄63) - άρθρο 23 ν.4811/2021 (Α΄108) - άρθρο 26 ν.4864/2021 (Α΄237) - άρθρα 32-33,49-51 ν.4875/2021 (Α΄250) - άρθρο 110 ν.4926/2022 (Α΄82) - άρθρο 48 ν.4948/2022 (Α΄125) - άρθρο 56 ν.4964/2022 (Α΄150) - άρθρα 104-107 ν. 4982/2022 (Α΄195)
rule_gazette_doc_issue: Α
rule_gazette_doc_number: 155
rule_type: Νόμος
rule_article: 1002 και 1117 Αστικού Κώδικα
rule_description: Κυριότητα χωριστή σε όροφο οικοδομής ή σε διαμέρισμα ορόφου μπορεί να συσταθεί μόνο με δικαιοπραξία του κυρίου του όλου ακινήτου. Όροφοι θεωρούνται και τα υπόγεια καθώς και τα δωμάτια κάτω από τη στέγη.
Όταν πρόκειται για οικοδομή, ο κύριος ορόφου ή διαμερίσματος του είναι αυτοδικαίως συγκύριος εξ αδιαιρέτου κατ ανάλογη μερίδα πάνω στα μέρη του όλου ακινήτου, τα οποία χρησιμεύουν στην κοινή και των λοιπών κυρίων χρήση, όπως είναι ιδίως το έδαφος, τα θεμέλια, οι πρωτότοιχοι, η στέγη, η αυλή.
rule_type: Άλλο
rule_decision_number: 3741
rule_decision_year: 1929
rule_description: Περί της ιδιοκτησίας κατ΄ ορόφους - ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΣΕΙΣ: άρθρο 33 α.ν. 44/1967 (Α΄106)
rule_gazette_doc_issue: Α
rule_gazette_doc_number: 4
rule_type: Νόμος
rule_decision_number: 1024
rule_decision_year: 1971
rule_description: Περί διηρημένης ιδιοκτησίας επί οικοδομημάτων ανεγειρομένων επί ενιαίου οικοπέδου - ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΣΕΙΣ: άρθρο 6 ν.2052/1992 - άρθρο 3 ν.2242/1994 (Α΄162)
rule_gazette_doc_issue: Α
rule_gazette_doc_number: 232
rule_type: Νομοθετικό Διάταγμα
rule_decision_number: 4727
rule_decision_year: 2020
rule_description: Ψηφιακή Διακυβέρνηση (Ενσωμάτωση στην Ελληνική Νομοθεσία της Οδηγίας (ΕΕ) 2016/2102 και της Οδηγίας (ΕΕ) 2019/1024) - Ηλεκτρονικές Επικοινωνίες (Ενσωμάτωση στο Ελληνικό Δίκαιο της Οδηγίας (ΕΕ) 2018/1972) και άλλες διατάξεις. - ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΣΕΙΣ: άρθρο 67 ν.4761/2020 (Α΄248) - άρθρο 164 ν.4808/2021 (Α΄101) - άρθρα 35-37,41,47,50,52 ν.4821/2021 (Α΄134) - άρθρο 69 ν.4830/2021 (Α΄169) - άρθρο 155 ν.4855/2021 (Α΄215) - άρθρο 105 ν. 4915/2022 (Α΄63) - άρθρα 25,29,48 ν. 4934/2022 (Α΄100) - άρθρα 46,74-79,81,91,95-100,106,115 ν. 4961/2022 (Α΄146) - άρθρο 74 ν. 5003/2022 (Α΄230)
rule_gazette_doc_issue: Α
rule_gazette_doc_number: 184
rule_type: Νόμος
rule_decision_number: 125
rule_decision_year: 2012
rule_description: Πρότυπος Κανονισμός Συνιδιοκτησίας και Λειτουργίας σύνθετων τουριστικών καταλυμάτων
rule_gazette_doc_issue: Β
rule_gazette_doc_number: 195
rule_type: Υπουργική Απόφαση
rule_decision_number: 177
rule_decision_year: 2012
rule_description: Καθορισμός τεχνικών & λειτουργικών προδιαγραφών, όρων & προϋποθέσεων δημιουργίας σύνθετων τουριστικών καταλυμάτων - ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΣΗ: ΥΑ 9347/2014 (Β΄1013)
rule_gazette_doc_issue: Β
rule_gazette_doc_number: 319
rule_type: Υπουργική Απόφαση
rule_decision_number: 216
rule_decision_year: 2015
rule_description: Καθορισμός τεχνικών και λειτουργικών προδιαγραφών και βαθμολογούμενων κριτηρίων για τα ξενοδοχεία και κατάταξη αυτών σε κατηγορίες αστέρων - ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΣΕΙΣ: ΥΑ 19102/2016 (Β 3387) - ΥΑ 21654/2017 (Β΄4242) - ΥΑ 17352/2018 (Β 4822) - ΥΑ 1142/2021 (Β 365)
rule_gazette_doc_issue: Β
rule_gazette_doc_number: 10
rule_type: Υπουργική Απόφαση
rule_article: 19
rule_decision_number: 127
rule_decision_year: 2017
rule_description: Οργανισμός Υπουργείου Τουρισμού - Διάρθρωση της Ειδικής Υπηρεσίας Προώθησης και Αδειοδότησης Τουριστικών Επενδύσεων (Ε.Υ.Π.Α.Τ.Ε.) και αρμοδιότητες Τμημάτων και Γραφείου - ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΣΗ: άρθρο 42 ν.4582/2018 (Α΄208)
rule_gazette_doc_issue: Α
rule_gazette_doc_number: 157
rule_type: Προεδρικό Διάταγμα
Σχετικά: Έννομα μέσα προστασίας ή έφεσης: Δικαστική Προσφυγή
Κανόνες έλλειψης απάντησης: Άλλο
Άλλες πληροφορίες: Επίσημος τίτλος: Απόφαση Κανονισμού Συνιδιοκτησίας και Λειτουργίας Σύνθετων Τουριστικών καταλυμάτων