Έγκριση Κανονισμού Συνιδιοκτησίας και Λειτουργίας Ξενοδοχείου Συνιδιοκτησίας (Condo Hotel)

Περιγραφή: Η διαδικασία αφορά στην έγκριση του Κανονισμού Συνιδιοκτησίας και Λειτουργίας Ξενοδοχείου Συνιδιοκτησίας (condo hotel) από τον Υπουργό Τουρισμού.
Θεσμικός φορέας: Θεσμικός φορέας: title: el: ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΤΟΥΡΙΣΜΟΥ
en: MINISTRY OF TOURISM
Οργανική μονάδα θεσμικού φορέα: title: el: ΕΙΔΙΚΗ ΥΠΗΡΕΣΙΑ ΠΡΟΩΘΗΣΗΣ ΚΑΙ ΑΔΕΙΟΔΟΤΗΣΗΣ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΩΝ ΕΠΕΝΔΥΣΕΩΝ (ΕΥΠΑΤΕ)
Παρέχεται σε: Νομικά Πρόσωπα – Νομικές Οντότητες
Τουριστικά γραφεία και επιχειρήσεις
Σημεία εξυπηρέτησης: ΕΙΔΙΚΗ ΥΠΗΡΕΣΙΑ ΠΡΟΩΘΗΣΗΣ ΚΑΙ ΑΔΕΙΟΔΟΤΗΣΗΣ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΩΝ ΕΠΕΝΔΥΣΕΩΝ (ΕΥΠΑΤΕ)
ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΤΟΥΡΙΣΜΟΥ
Ψηφιακά σημεία παροχής: Δεν παρέχεται ψηφιακά
Αριθμός δικαιολογητικών: 7
Κόστος: Παρέχεται χωρίς κόστος
Εκτιμώμενος χρόνος: 5 ημέρες
Διάρκεια ισχύος: Τύπος: Αόριστη
Προϋποθέσεις: conditions_name: Νέα ή υφιστάμενα ξενοδοχειακά καταλύματα, κατηγορίας 3, 4 ή 5 αστέρων, εντός εγκεκριμένων σχεδίων πόλεων και εντός ορίων οικισμών προ έτους 1923 ή κάτω των 2.000 κατοίκων.
conditions_type: Κτιριακές
conditions_name: Το ξενοδοχείο έχει κατασκευαστεί νόμιμα ή έχει υπαχθεί στις ρυθμίσεις των άρθρων 5 έως 7 του ν. 3483/2010 (Α΄62), του άρθρου 24 του ν. 4014/2011 (Α΄209), στις διατάξεις του ν. 4178/2013 (Α΄174) και στις διατάξεις του ν. 4495/2017 (Α΄ 167).
conditions_type: Πολεοδομικές
conditions_name: Το ξενοδοχείο διαθέτει σε ισχύ Ειδικό Σήμα Λειτουργίας (Ε.Σ.Λ.) ή Γνωστοποίηση ή διέθετε Ειδικό Σήμα Λειτουργίας (Ε.Σ.Λ.) ή Γνωστοποίηση και έχει παύσει η λειτουργία του.
conditions_type: Πιστοποίησης
conditions_name: Κανονισμό συνιδιοκτησίας και λειτουργίας, σύμφωνα με τον Πρότυπο Κανονισμό Λειτουργίας των ξενοδοχείων συνιδιοκτησίας (ΥΑ 7750/2020 - Β΄2303), που καταρτίζεται με συμβολαιογραφική πράξη από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου και έχει καταχωρηθεί στο αρμόδιο κτηματολογικό γραφείο.
conditions_type: Συμμόρφωσης ή Μη συμμόρφωσης
conditions_name: Το ποσοστό των τμημάτων των ξενοδοχείων συνιδιοκτησίας, που μπορούν να πωληθούν ή εκμισθωθούν μακροχρόνια, δεν επιτρέπεται να υπερβαίνει το σαράντα τοις εκατό (40%) της συνολικώς δομούμενης ή δομημένης επιφάνειας του ξενοδοχείου συνιδιοκτησίας.
conditions_type: Ιδιοκτησιακές
Αίτηση: Κατάθεση: Κατάθεση από τον αιτούντα (δια ζώσης ή ταχυδρομικά)
Κατατίθεται από: Νομικά πρόσωπα
Φυσικά πρόσωπα
Τίτλος: Έγκριση Κανονισμού Συνιδιοκτησίας και Λειτουργίας Ξενοδοχείου Συνιδιοκτησίας (Condo Hotel)
Τύπος αίτησης: Αίτηση
Βήματα: step_description: Υποβάλλεται από τον φορέα φάκελος έγκρισης Κανονισμού Συνιδιοκτησίας και Λειτουργίας Σύνθετου Τουριστικού Καταλύματος, ο οποίος πρωτοκολλείται και χρεώνεται στην Ειδική Υπηρεσία προώθησης και αδειοδότησης τουριστικών επενδύσεων (ΕΥΠΑΤΕ).
step_implementation: Χειροκίνητη ενέργεια
step_official: Αρμόδιο Τμήμα
step_title: Παραλαβή φακέλου
step_description: Ο φάκελος εξετάζεται ως προς την ορθότητα και την πληρότητά του.
step_implementation: Έλεγχος
step_official: Αρμόδιος Υπάλληλος
step_title: Έλεγχος φακέλου
step_description: Ο φάκελος βρέθηκε πλήρης.
step_implementation: Χειροκίνητη ενέργεια
step_official: Αρμόδιος Υπάλληλος
step_previous_child: 2
step_previous_child_selector: 2
step_title: O φάκελος είναι πλήρης
step_description: Ο φάκελος βρέθηκε ότι δεν είναι πλήρης.
step_implementation: Χειροκίνητη ενέργεια
step_official: Αρμόδιος Υπάλληλος
step_previous_child: 2
step_previous_child_selector: 2
step_title: Ο φάκελος δεν είναι πλήρης
step_description: Η  Ειδική Υπηρεσία προώθησης και αδειοδότησης τουριστικών επενδύσεων (ΕΥΠΑΤΕ) ζητά την προσκόμιση συμπληρωματικών δικαιολογητικών.
step_implementation: Χειροκίνητη ενέργεια
step_official: Αρμόδιος Υπάλληλος
step_previous_child: 4
step_previous_child_selector: 4
step_title: Συμπλήρωση φακέλου
step_description: Ο φάκελος συμπληρώνεται, ελέγχεται και διαπιστώνεται ότι είναι πλήρης.
step_implementation: Έλεγχος
step_official: Αρμόδιος Υπάλληλος
step_previous_child: 5
step_previous_child_selector: 5
step_title: Έλεγχος των συμπληρωματικών στοιχείων φακέλου
step_description: Συντάσσεται σχέδιο έγκρισης Κανονισμού Συνιδιοκτησίας και Λειτουργίας του Ξενοδοχείου Συνιδιοκτησίας.
step_implementation: Χειροκίνητη ενέργεια
step_official: Αρμόδιος Υπάλληλος
step_title: Σύνταξη σχεδίου έγκρισης Κανονισμού Συνιδιοκτησίας και Λειτουργίας Σύνθετου Τουριστικού Καταλύματος
step_description: Το σχέδιο έγκρισης κανονισμού συνιδιοκτησίας και λειτουργίας υπογράφεται από τον αρμόδιο υπάλληλο, τον τμηματάρχη, τον Διευθυντή της  Ειδικής Υπηρεσίας προώθησης και αδειοδότησης τουριστικών επενδύσεων (ΕΥΠΑΤΕ), τον Γενικό Γραμματέα Τουριστικής Πολιτικής και Ανάπτυξης και τον Υπουργό Τουρισμού.
step_implementation: Υπογραφή
step_official: Αρμόδιος Υπουργός
step_title: Υπογραφή εγγράφου
step_description: Το σχέδιο αποστέλλεται στο τμήμα Πρωτοκόλλου για την πρωτοκόλλησή του.
step_implementation: Χειροκίνητη ενέργεια
step_official: Αρμόδιο Τμήμα
step_title: Πρωτοκόλληση εγγράφου
step_description: Η έγκριση Κανονισμού Συνιδιοκτησίας και Λειτουργίας του Ξενοδοχείου Συνιδιοκτησίας αναρτάται στη Διαύγεια.
step_implementation: Ενέργεια μέσω λογισμικού
step_official: Αρμόδιος Υπάλληλος
step_title: Ανάρτηση στη Διαύγεια
step_description: Ενημέρωση του φορέα σχετικά με την έγκριση του Κανονισμού Συνιδιοκτησίας και Λειτουργίας του Ξενοδοχείου Συνιδιοκτησίας, με ηλεκτρονικό ταχυδρομείο ή με ταχυδρομική επιστολή.
step_implementation: Χειροκίνητη ενέργεια
step_official: Αρμόδιος Υπάλληλος
step_title: Ενημέρωση φορέα
Εξερχόμενα: Απόφαση
Νομοθεσία: rule_article: 18
rule_decision_number: 4276
rule_decision_year: 2014
rule_description: Ξενοδοχεία συνιδιοκτησίας - ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΣΕΙΣ: άρθρο 56 ν. 4964/2022 (Α΄ 150), άρθρο 38 ν. 4759/2020 (Α΄ 245), άρθρο 34 ν. 4688/2020 (Α΄ 101), άρθρο 63 ν. 4582/2018 (Α΄ 208).
rule_gazette_doc_issue: Α
rule_gazette_doc_number: 155
rule_type: Νόμος
rule_article: 12
rule_decision_number: 4002
rule_decision_year: 2011
rule_description: Σύσταση Ειδικής Υπηρεσίας Προώθησης και Αδειοδότησης Τουριστικών Επενδύσεων στον Ελληνικό Οργανισμό Τουρισμού, όπως αντικαταστάθηκε από το άρθρο 35 του ν. 5039/2023 (Α΄ 83).
rule_gazette_doc_issue: Α
rule_gazette_doc_number: 180
rule_type: Νόμος
rule_decision_number: 3741
rule_decision_year: 1929
rule_description: Περί της ιδιοκτησίας κατ΄ ορόφους - ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΣΕΙΣ: άρθρο 33 α.ν. 44/1967 (Α΄106).
rule_gazette_doc_issue: Α
rule_gazette_doc_number: 4
rule_type: Νόμος
rule_decision_number: 1024
rule_decision_year: 1971
rule_description: Περί διηρημένης ιδιοκτησίας επί οικοδομημάτων ανεγειρομένων επί ενιαίου οικοπέδου - ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΣΕΙΣ: άρθρο 6 ν.2052/1992 - άρθρο 3 ν.2242/1994 (Α΄162).
rule_gazette_doc_issue: Α
rule_gazette_doc_number: 232
rule_type: Νομοθετικό Διάταγμα
rule_article: 19
rule_decision_number: 127
rule_decision_year: 2017
rule_description: Οργανισμός Υπουργείου Τουρισμού - Διάρθρωση της Ειδικής Υπηρεσίας Προώθησης και Αδειοδότησης Τουριστικών Επενδύσεων (Ε.Υ.Π.Α.Τ.Ε.) και αρμοδιότητες Τμημάτων και Γραφείου.
rule_gazette_doc_issue: Α
rule_gazette_doc_number: 157
rule_type: Προεδρικό Διάταγμα
rule_article: 1002, 1117
rule_decision_number: ΑΣΤΙΚΟΣ ΚΩΔΙΚΑΣ
rule_decision_year: 1940
rule_description: Άρθρο 1002: Κυριότητα χωριστή σε όροφο οικοδομής ή σε διαμέρισμα ορόφου μπορεί να συσταθεί μόνο με δικαιοπραξία του κυρίου του όλου ακινήτου. Όροφοι θεωρούνται και τα υπόγεια καθώς και τα δωμάτια κάτω από τη στέγη.
Άρθρο 1117: Όταν πρόκειται για οικοδομή, ο κύριος ορόφου ή διαμερίσματος του είναι αυτοδικαίως συγκύριος εξ αδιαιρέτου κατ ανάλογη μερίδα πάνω στα μέρη του όλου ακινήτου, τα οποία χρησιμεύουν στην κοινή και των λοιπών κυρίων χρήση, όπως είναι ιδίως το έδαφος, τα θεμέλια, οι πρωτότοιχοι, η στέγη, η αυλή.
rule_gazette_doc_issue: Α
rule_gazette_doc_number: 91
rule_type: Αναγκαστικός Νόμος
rule_decision_number: 7750
rule_decision_year: 2020
rule_description: Πρότυπος Κανονισμός Συνιδιοκτησίας και Λειτουργίας ξενοδοχείων συνιδιοκτησίας.
rule_gazette_doc_issue: Β
rule_gazette_doc_number: 2303
rule_type: Υπουργική Απόφαση
rule_decision_number: 216
rule_decision_year: 2015
rule_description: Καθορισμός τεχνικών και λειτουργικών προδιαγραφών και βαθμολογούμενων κριτηρίων για τα ξενοδοχεία και κατάταξη αυτών σε κατηγορίες αστέρων - ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΣΕΙΣ: ΥΑ 19102/2016 (Β 3387) - ΥΑ 21654/2017 (Β΄4242) - ΥΑ 17352/2018 (Β 4822) - ΥΑ 1142/2021 (Β 365).
rule_gazette_doc_issue: Β
rule_gazette_doc_number: 10
rule_type: Υπουργική Απόφαση
Σχετικά: Έννομα μέσα προστασίας ή έφεσης: Δικαστική Προσφυγή
Κανόνες έλλειψης απάντησης: Άλλο
Άλλες πληροφορίες: Επίσημος τίτλος: Έγκριση Κανονισμού Συνιδιοκτησίας και Λειτουργίας Ξενοδοχείου Συνιδιοκτησίας (Condohotel)