Σύστημα Αντικειμενικού Προσδιορισμού Αξιών Ακινήτων (Σύστημα ΑΠΑΑ)

Περιγραφή: Η διαδικασία αυτή αφορά την εφαρμογή του "Συστήματος Αντικειμενικού Προσδιορισμού Αξιών Ακινήτων (Σύστημα ΑΠΑΑ)", βάσει του άρθρου 41 ν.1249/82, με καθορισμό των ζωνών, των τιμών, των συντελεστών, της διαδικασίας και του τρόπου υπολογισμού, με σκοπό τον υπολογισμό της αξίας των με οποιαδήποτε αιτία μεταβιβαζομένων ακινήτων.
Θεσμικός φορέας: Θεσμικός φορέας: title: el: ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΕΘΝΙΚΗΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑΣ ΚΑΙ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ
en: MINISTRY OF ECONOMY AND FINANCE
Οργανική μονάδα θεσμικού φορέα: title: el: ΑΥΤΟΤΕΛΕΣ ΤΜΗΜΑ ΕΚΤΙΜΗΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΡΟΣΔΙΟΡΙΣΜΟΥ ΑΞΙΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ
Παρέχεται σε: Συμβολαιογράφους
Δημόσιους φορείς
Νομικά Πρόσωπα – Νομικές Οντότητες
Πολίτες
Σημεία εξυπηρέτησης: ΑΥΤΟΤΕΛΕΣ ΤΜΗΜΑ ΕΚΤΙΜΗΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΡΟΣΔΙΟΡΙΣΜΟΥ ΑΞΙΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ
ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΕΘΝΙΚΗΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑΣ ΚΑΙ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ
Ψηφιακά σημεία παροχής: Δεν παρέχεται ψηφιακά
Αριθμός δικαιολογητικών: Δεν απαιτούνται
Κόστος: Παρέχεται χωρίς κόστος
Εκτιμώμενος χρόνος: 6 μήνες έως 1 έτος
Διάρκεια ισχύος: Τύπος: Αόριστη
Βήματα: step_description: Εισαγωγή ή τροποποίηση διατάξεων/Υπουργικών Αποφάσεων και Κοινών Υπουργικών Αποφάσεων.
step_implementation: Υπογραφή
step_official: Αρμόδιος Υπουργός
step_title: Αλλαγές σε Νομοθετικό και Κανονιστικό πλαίσιο
step_description: Εισήγηση Υπηρεσίας (ΑΤΕΠΑΑ), μετά από σχετική οδηγία της πολιτικής ηγεσίας, προς την επιτροπή της παρ. 1Α άρθρ. 41 ν.1249/82, περί διαμόρφωσης ζωνών και συντελεστών του συστήματος αντικειμενικού προσδιορισμού αξιών ακινήτων (ΑΠΑΑ).
step_implementation: Υπογραφή
step_official: Αρμόδιο Τμήμα
step_title: Εισήγηση του Αυτοτελούς Τμήματος Εκτιμήσεων και Προσδιορισμού Αξιών Ακινήτων (ΑΤΕΠΑΑ)
step_description: Συνεδρίαση της αρμόδιας επιτροπής της παρ. 1Α άρθρ. 41 ν.1249/82 για διαμόρφωση ζωνών και συντελεστών του συστήματος αντικειμενικού προσδιορισμού αξιών ακινήτων (ΑΠΑΑ).
Εισήγηση της επιτροπής της παρ. 1Α άρθρ. 41 ν.1249/82 προς τον Υπουργό Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών.
step_implementation: Χειροκίνητη ενέργεια
step_official: Αρμόδια επιτροπή
step_title: Συνεδρίαση Επιτροπής παρ. 1Α άρθρ. 41 ν.1249/82
step_description: Πρόσκληση Εκδήλωσης Ενδιαφέροντος από πιστοποιημένους εκτιμητές, εγγεγραμμένους στο Μητρώο Πιστοποιημένων Εκτιμητών στο πεδίο ακινήτων του Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, για σύνταξη εισήγησης για τον καθορισμό ζωνών, τιμών και συντελεστών σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 41 του ν.1249/1982
step_implementation: Υπογραφή
step_official: Αρμόδιος Γενικός Γραμματέας
step_title: Πρόσκληση Εκδήλωσης Ενδιαφέροντος από πιστοποιημένους εκτιμητές του ΥΠΕΘΟΟ
step_description: Διενέργεια δημόσιας κλήρωσης μεταξύ των πιστοποιημένων εκτιμητών του Μητρώου Πιστοποιημένων Εκτιμητών του Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών που εκδήλωσαν ενδιαφέρον για το έργο της εισήγησης ζωνών, τιμών και συντελεστών του συστήματος ΑΠΑΑ, σύμφωνα με την σχετική Πρόσκληση Εκδήλωσης Ενδιαφέροντος.
step_implementation: Ενέργεια μέσω λογισμικού
step_note: Η κλήρωση διεξάγεται με συναρμόδιο φορέα τη Γ.Γ.Π.Σ.Ψ.Δ. του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης που διαθέτει ειδική εφαρμογή Η/Υ  με χρήση standard αλγορίθμων παραγωγής τυχαίων αριθμών.
step_official: Αρμόδιο Τμήμα
step_title: Κλήρωση Πιστοποιημένων Εκτιμητών ΥΠΕΘΟΟ
step_description: Ανάθεση σε πιστοποιημένους εκτιμητές, εγγεγραμμένους στο Μητρώο Πιστοποιημένων Εκτιμητών στο πεδίο των ακινήτων του Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, της σύνταξης εισήγησης για τον καθορισμό ζωνών, τιμών και συντελεστών του συστήματος ΑΠΑΑ και ρύθμιση θεμάτων σχετικά με τον καθορισμό της μεθοδολογίας, της τεκμηρίωσης, της μορφής των εισηγήσεων και τον χρόνο ολοκλήρωσης του έργου των πιστοποιημένων εκτιμητών, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 41 του ν. 1249/1982.
Οι εισηγήσεις των εκτιμητών καταχωρίζονται ηλεκτρονικά στη σχετική βάση δεδομένων που τηρείται στη Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων & Ψηφιακής Διακυβέρνησης του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης.
step_implementation: Υπογραφή
step_official: Αρμόδιος Υπουργός
step_title: Υπουργική Απόφαση ανάθεσης έργου σε Πιστοποιημένους Εκτιμητές ΥΠΕΘΟΟ
step_description: Υποβολή γνώμης του αρμόδιου Δημοτικού Συμβουλίου για την ηλεκτρονική καταχώριση των στοιχείων του συστήματος αντικειμενικού προσδιορισμού αξιών ακινήτων στη σχετική βάση δεδομένων που τηρείται στη Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων & Ψηφιακής Διακυβέρνησης του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης, όπως ορίζουν οι οικείες διατάξεις, εντός δεκαπέντε (15) ημερών.
step_implementation: Υπογραφή
step_official: Αρμόδιος Γενικός Γραμματέας
step_title: Παροχή γνώμης αρμόδιου Δημοτικού Συμβουλίου
step_description: Συνεδρίαση της αρμόδιας επιτροπής της παρ. 1Γ άρθρ. 41 ν.1249/82 για έλεγχο τιμών του συστήματος αντικειμενικού προσδιορισμού αξιών ακινήτων (ΑΠΑΑ).
Εισήγηση της επιτροπής της παρ. 1Γ άρθρ. 41 ν.1249/82 προς τον Υπουργό Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών.
step_implementation: Χειροκίνητη ενέργεια
step_official: Αρμόδια επιτροπή
step_title: Συνεδρίαση της αρμόδιας επιτροπής της παρ. 1Γ άρθρ. 41 ν.1249/82
step_description: Καθορισμός των ζωνών, των τιμών και των συντελεστών του συστήματος αντικειμενικού προσδιορισμού φορολογητέας αξίας ακινήτων
step_implementation: Χειροκίνητη ενέργεια
step_official: Αρμόδιος Υπουργός
step_title: Έκδοση Υπουργικής Απόφασης καθορισμού των ζωνών, των τιμών και των συντελεστών του συστήματος αντικειμενικού προσδιορισμού αξίας ακινήτων
Εξερχόμενα: Απόφαση
Ενημέρωση μέσω θυρίδας gov.gr
Ενημέρωση Μητρώου
Παραγωγή εγγράφου
Νομοθεσία: rule_article: 124
rule_decision_number: 5162
rule_decision_year: 2024
rule_description: Ψηφιακή πλατφόρμα - γεωπύλη «valuemaps.gov.gr - Αντικειμενικός προσδιορισμός αξιών ακινήτων σε χάρτη»
rule_gazette_doc_issue: Α
rule_gazette_doc_number: 198
rule_type: Νόμος
rule_decision_number: 113375
rule_decision_year: 2022
rule_description: Έναρξη ισχύος των διατάξεων του άρθρου 41 του
ν. 1249/1982 και καθορισμός τιμών εκκίνησης και
συντελεστών αυξομείωσής τους για τον προσδιορισμό, κατά το αντικειμενικό σύστημα, της φορολογητέας αξίας των ακινήτων που βρίσκονται
στον Μητροπολιτικό Πόλο Ελληνικού-Αγίου Κοσμά (των Δήμων Ελληνικού-Αργυρούπολης, Γλυφάδας και Αλίμου) της Περιφερειακής Ενότητας
Νοτίου Τομέα Αθηνών της Περιφέρειας Αττικής.
rule_gazette_doc_issue: Β
rule_gazette_doc_number: 4212
rule_type: Υπουργική Απόφαση
rule_decision_number: 57732
rule_decision_year: 2021
rule_description: Αναπροσαρμογή των τιμών εκκίνησης των περιοχών που είναι ενταγμένες στο σύστημα
αντικειμενικού προσδιορισμού φορολογητέας αξίας ακινήτων και έναρξη ισχύος των διατάξεων του
άρθρ. 41 του ν. 1249/82 και καθορισμός τιμών εκκίνησης και συντελεστών αυξομείωσής τους για τον
προσδιορισμό της φορολογητέας αξίας των ακινήτων που βρίσκονται σε λοιπές περιοχές εντός σχεδίου ή
ορίων οικισμών κατά το αντικειμενικό σύστημα.
rule_gazette_doc_issue: Β
rule_gazette_doc_number: 2375
rule_type: Υπουργική Απόφαση
rule_article: 79
rule_decision_number: 4484
rule_decision_year: 2017
rule_description: Μητρώο Αξιών Μεταβιβάσεων Ακινήτων
rule_gazette_doc_issue: Α
rule_gazette_doc_number: 110
rule_type: Νόμος
rule_decision_number: 1039741/1161/00ΤΥ/Δ΄
rule_decision_year: 2008
rule_description: Αναπροσαρμογή τιμών για τον αντικειμενικό προσδιορισμό της φορολογητέας αξίας της με οποιαδήποτε αιτία μεταβιβαζομένης γης σε περιοχές εκτός σχεδίου πόλης ή οικισμού που δεν έχει ειδικούς όρους δόμησης.
rule_gazette_doc_issue: Β
rule_gazette_doc_number: 587
rule_type: Υπουργική Απόφαση
rule_decision_number: 1020562/486/00ΤΥ/Δ΄
rule_decision_year: 2007
rule_description: Αναπροσαρμογή τιμών εκκίνησης ελάχιστου κόστους οικοδομής, για τον προσδιορισμό της φορολογητέας αξίας των με οποιαδήποτε αιτία μεταβιβαζομένων κτισμάτων ακινήτων με αντικειμενικά κριτήρια.
rule_gazette_doc_issue: Β
rule_gazette_doc_number: 268
rule_type: Υπουργική Απόφαση
rule_decision_number: ΠΟΛ.1310
rule_decision_year: 1998
rule_description: Προσδιορισμός της αξίας γης εκτός σχεδίου πόλης και οικισμών που δεν έχουν ειδικούς όρους δόμησης με το σύστημα αντικειμενικού προσδιορισμού.
rule_gazette_doc_issue: Β
rule_gazette_doc_number: 1328
rule_type: Υπουργική Απόφαση
rule_decision_number: 1311
rule_decision_year: 1998
rule_description: Προσδιορισμός αντικειμενικής αξίας Γης σε περιοχές:
α. εντός σχεδίου πόλης και οικισμών, αλλά εκτός συστήματος αντικειμενικού προσδιορισμού της αξίας των ακινήτων και μέχρι την ένταξή τους σε αυτό, και β. εκτός σχεδίου πόλης και οικισμών, αλλά με ειδικούς όρους δόμησης.
rule_gazette_doc_issue: Β
rule_gazette_doc_number: 1328
rule_type: Υπουργική Απόφαση
rule_decision_number: ΠΟΛ.1310
rule_decision_year: 1996
rule_description: Προσδιορισμός κατ άρθρο 41α του Ν.1249-1982 με αντικειμενικά κριτήρια, αξίας κτισμάτων ακινήτων, τα οποία βρίσκονται σε περιοχές όπου δεν ισχύει το σύστημα αντικειμενικού προσδιορισμού.
rule_gazette_doc_issue: Β
rule_gazette_doc_number: 1152
rule_type: Υπουργική Απόφαση
rule_decision_number: ΠΟΛ. 1149
rule_decision_year: 1994
rule_description: Τροποποίηση, βελτίωση και κωδικοποίηση των διατάξεων που αφορούν τη
φορολογητέα αξία μεταβιβαζομένων με οποιαδήποτε αιτία ακινήτων εντός σχεδίου, κατά το αντικειμενικό σύστημα.
rule_gazette_doc_issue: Β
rule_gazette_doc_number: 549
rule_type: Υπουργική Απόφαση
rule_article: 41 και 41α
rule_decision_number: 1249
rule_decision_year: 1982
rule_description: Διαρρυθμίσεις στην άμεση και έμμεση φορολογία, μισθολογικά θέματα και άλλες διατάξεις.
rule_gazette_doc_issue: Α
rule_gazette_doc_number: 43
rule_type: Νόμος
Σχετικά: Έννομα μέσα προστασίας ή έφεσης: Δικαστική Προσφυγή
Άλλες πληροφορίες: Εναλλακτικοί τίτλοι: Αντικειμενικές Αξίες Ακινήτων
Επίσημος τίτλος: Σύστημα Αντικειμενικού Προσδιορισμού Αξιών Ακινήτων (Σύστημα ΑΠΑΑ)