Προσδιορισμός αποζημίωσης και συντέλεση αναγκαστικής απαλλοτρίωσης υπέρ Δήμου

Περιγραφή: Η διαδικασία απευθύνεται στους δήμους, αλλά και σε κάθε ενδιαφερόμενο φορέα ή ιδιώτη και αφορά στα βήματα στα οποία προβαίνουν οι δήμοι σε συνέχεια της κήρυξης αναγκαστικής απαλλοτρίωσης υπέρ αυτών για α) τον προσδιορισμό της αποζημίωσης και β) τη συντέλεση της αναγκαστικής απαλλοτρίωσης.
Θεσμικός φορέας: Θεσμικός φορέας: title: el: ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΕΣΩΤΕΡΙΚΩΝ
en: MINISTRY OF INTERIOR
Οργανική μονάδα θεσμικού φορέα: title: el: ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ ΤΟΠΙΚΗΣ ΑΥΤΟΔΙΟΙΚΗΣΗΣ
Παρέχεται σε: Δήμους
Ελεύθερους επαγγελματίες
Επιχειρήσεις
Νομικά Πρόσωπα – Νομικές Οντότητες
Ιδιοκτήτες ακινήτων
Υπηρεσία / οργανική μονάδα εποπτευόμενου φορέα: Διεύθυνση τεχνικών υπηρεσιών
Σημεία εξυπηρέτησης: Δήμοι
Διεύθυνση τεχνικών υπηρεσιών
Ψηφιακά σημεία παροχής: Δεν παρέχεται ψηφιακά
Αριθμός δικαιολογητικών: Δεν απαιτούνται
Κόστος: Παρέχεται χωρίς κόστος
Εκτιμώμενος χρόνος: 2 έτη
Αίτηση: Κατάθεση: Κατάθεση από τον αιτούντα (δια ζώσης ή ταχυδρομικά)
Κατατίθεται από: Νομικά πρόσωπα
Φυσικά πρόσωπα
Τίτλος: Προσδιορισμός αποζημίωσης και συντέλεση αναγκαστικής απαλλοτρίωσης υπέρ Δήμου.
Τύπος αίτησης: Έγγραφο δημόσιας υπηρεσίας/δημόσιου φορέα
Βήματα: step_description: Η Επιτροπή Εκτίμησης του άρθρου 15 του ν. 2882/2001 προβαίνει στην εκτίμηση της αξίας του υπό απαλλοτρίωση ή απαλλοτριωμένου ακινήτου, η οποία υποβάλλεται στη συνέχεια στο αρμόδιο δικαστήριο ως στοιχείο της Προδικασίας της δίκης  για τον προσδιορισμό της αποζημίωσης και συνεκτιμάται ως συμβουλευτική γνωμοδότηση.
step_implementation: Χειροκίνητη ενέργεια
step_note: Η Επιτροπή επιλαμβάνεται του έργου της ύστερα από αίτηση του δήμου ή κάθε ενδιαφερόμενου. Εάν η εν λόγω έκθεση δεν συντάχθηκε για οποιονδήποτε λόγο μέσα σε σαράντα (40) τουλάχιστον ημέρες από την υποβολή της αίτησης για τη διενέργεια της εκτίμησης, ο Πρόεδρος της Επιτροπής υποχρεούται να χορηγεί έκθεση εκτίμησης της αξίας του ακινήτου, σύμφωνα με το αντικειμενικό σύστημα αξιών, στο δήμο και σε κάθε ενδιαφερόμενο.
step_official: Συλλογικό όργανο
step_title: Κατάρτιση Έκθεσης Εκτίμησης
step_description: Η νομική υπηρεσία του δήμου υποβάλλει αίτηση στο μονομελές εφετείο, στην περιφέρεια του οποίου βρίσκεται η απαλλοτριούμενη έκταση ή μεγαλύτερο μέρος αυτής, για να προσδιορίσει προσωρινώς την αποζημίωση των ακινήτων.
step_implementation: Χειροκίνητη ενέργεια
step_note: Σε περίπτωση που δεν υπάρχει νομική υπηρεσία, την αίτηση υποβάλλει δικηγόρος που έχει οριστεί για το σκοπό αυτό.
step_official: Αρμόδιο Γραφείο
step_title: Κατάθεση αίτησης για προσωρινό προσδιορισμό αποζημίωσης
step_description: Ο αρμόδιος δικαστής προσδιορίζει δικάσιμο προς συζήτηση της αίτησης για τον προσωρινό προσδιορισμό της αποζημίωσης σε χρόνο όχι βραχύτερο από είκοσι (20) ημέρες ούτε μικρότερο από σαράντα (40) ημέρες από την κατάθεσή της και συγχρόνως  διατάσσει να γίνει με επιμέλεια του δήμου επίδοση σε όσους φέρονται ως ιδιοκτήτες στον κτηματολογικό πίνακα, κατ’ άρθρο 19 παρ. 3 και 4 του ν. 2882/2001.
step_implementation: Χειροκίνητη ενέργεια
step_official: Αρμόδιο Τμήμα
step_title: Κλήτευση φερόμενων ιδιοκτητών προς εμφάνισή τους στη δικάσιμο
step_co_org: title: el: ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΔΙΚΑΙΟΣΥΝΗΣ
en: MINISTRY OF JUSTICE
step_description: Το δικαστήριο εκτιμά τα αποδεικτικά μέσα που προσήχθησαν από τους διαδίκους και οφείλει να εκδώσει απόφαση μέσα σε τριάντα (30) ημέρες από τη συζήτηση, η οποία κοινοποιείται στους ενδιαφερόμενους.
step_implementation: Χειροκίνητη ενέργεια
step_note: Κατά της απόφασης αυτής δεν επιτρέπονται ένδικα μέσα.
step_official: Συναρμόδιος φορέας
step_title: Έκδοση απόφασης μονομελούς εφετείου για τον προσωρινό προσδιορισμό αποζημίωσης
step_description: Κάθε ενδιαφερόμενος δικαιούται, κι αν ακόμη δεν υπήρξε διάδικος στη δίκη για τον προσωρινό καθορισμό της αποζημίωσης, να ζητήσει τον οριστικό προσδιορισμό αυτής, μέσα στις προθεσμίες που θέτει η παρ. 2 του άρθρου 20 του ν. 2882/2001. Αρμόδιο να προσδιορίσει οριστικά την αποζημίωση είναι το τριμελές εφετείο. Το δικόγραφο της αίτησης κατατίθεται στη γραμματεία του εφετείου.
step_implementation: Χειροκίνητη ενέργεια
step_note: 1) Εάν η προθεσμία για την κατάθεσητης αίτησης παρήλθε άπρακτη, η αποζημίωση που προσδιορίστηκε προσωρινά καθίσταται οριστική για τον ενδιαφερόμενο που δεν άσκησε αίτηση.
2) Η εμπρόθεσμη αίτηση για οριστικό προσδιορισμό της αποζημίωσης αφορά αποκλειστικά το συμφέρον του αιτούντος προς αύξηση ή μείωση μόνον υπέρ αυτού της αποζημίωσης που προσδιορίστηκε προσωρινά.
3) Η αίτηση για τον οριστικό προσδιορισμό της αποζημίωσης δύναται να ασκηθεί και απευθείας, εφόσον δεν εκκρεμεί αίτηση οποιουδήποτε ενδιαφερόμενου για προσωρινό προσδιορισμό αυτής ή δεν έχει εκδοθεί απόφαση που να την προσδιορίζει προσωρινώς.
step_official: Ενέργεια από φυσικό/νομικό πρόσωπο
step_title: Κατάθεση αίτησης για οριστικό προσδιορισμό αποζημίωσης
step_co_org: title: el: ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΔΙΚΑΙΟΣΥΝΗΣ
en: MINISTRY OF JUSTICE
step_description: Το εφετείο εκτιμά τα αποδεικτικά μέσα που προσήχθησαν από τους διαδίκους και οφείλει να εκδώσει απόφαση μέσα σε τριάντα (30) ημέρες από την τελευταία συζήτηση της αίτησης, η οποία κοινοποιείται στους ενδιαφερόμενους.
step_implementation: Χειροκίνητη ενέργεια
step_note: 1) Η έκδοση της οριστικής απόφασης δεν επιτρέπεται να βραδύνει περισσότερο από ένα (1) έτος από την κατάθεση της αίτησης.
2) Κατά της απόφασης του εφετείου περί οριστικού προσδιορισμού της αποζημίωσης επιτρέπεται μόνο το ένδικο μέσο της Αναίρεσης κατά τις διατάξεις του Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας.
3) Μέχρι την πρώτη συζήτηση της αίτησης περί οριστικού προσδιορισμού της αποζημίωσης, κάθε άλλος ενδιαφερόμενος δικαιούται να ζητήσει τον προσωρινό προσδιορισμό της αποζημίωσης από το αρμόδιο δικαστήριο. Στην περίπτωση αυτή καταργείται η δίκη για τον οριστικό προσδιορισμό της αποζημίωσης ως προς το ακίνητο για το οποίο ζητήθηκε ο προσωρινός του προσδιορισμός.
step_official: Συναρμόδιος φορέας
step_title: Έκδοση απόφασης εφετείου για τον οριστικό προσδιορισμό της αποζημίωσης
step_description: Σε συνέχεια της έκδοσης της απόφασης του εφετείου – ή κατόπιν δικαστικού ή εξώδικου συμβιβαστικού προσδιορισμού της αποζημίωσης – η αρμόδια υπηρεσία συντάσσει εισήγηση για έγκριση δαπάνης του ποσού που απαιτείται για την παρακατάθεση αποζημίωσης των ακινήτων που έχουν απαλλοτριωθεί με την απόφαση κήρυξης αναγκαστικής απαλλοτρίωσης υπέρ των δικαστικώς αναγνωρισθέντων ή των αληθινών δικαιούχων, σύμφωνα με συνημμένο πίνακα παρακατάθεσης των αποζημιώσεων.
step_implementation: Χειροκίνητη ενέργεια
step_note: Προηγείται έλεγχος για την ύπαρξη των απαιτούμενων πιστώσεων στον προϋπολογισμό του δήμου και, σε περίπτωση που αυτές δεν προβλέπονται, προωθείται άμεσα τροποποίησή του.
step_official: Αρμόδιο Τμήμα
step_title: Εισήγηση στο δημοτικό συμβούλιο
step_description: Το δημοτικό συμβούλιο λαμβάνει απόφαση για έγκριση δαπάνης του ποσού που απαιτείται για την παρακατάθεση αποζημίωσης των ακινήτων που έχουν απαλλοτριωθεί υπέρ των δικαστικώς αναγνωρισθέντων ή των αληθινών δικαιούχων, σύμφωνα με τον συνημμένο πίνακα παρακατάθεσης των αποζημιώσεων.
step_implementation: Υπογραφή
step_official: Δημοτικό Συμβούλιο
step_title: Απόφαση δημοτικού συμβουλίου
step_description: Η Διεύθυνση Οικονομικών Υπηρεσιών του δήμου εκδίδει είτε χρηματικό ένταλμα πληρωμής για την καταβολή της αποζημίωσης των δικαστικώς αναγνωρισθέντων ή των αληθινών δικαιούχων είτε γραμμάτιο σύστασης παρακαταθήκης (με συνημμένο τον πίνακα παρακατάθεσης), σε περίπτωση που δεν εκδίδεται χρηματικό ένταλμα.
step_implementation: Χειροκίνητη ενέργεια
step_official: Αρμόδια Διεύθυνση
step_title: Έκδοση χρηματικού εντάλματος πληρωμής ή γραμματίου  σύστασης παρακαταθήκης
step_co_org: title: el: ΕΘΝΙΚΟ ΤΥΠΟΓΡΑΦΕΙΟ
en: NATIONAL PRINTING HOUSE
step_description: Δημοσιεύεται στην Εφημερίδα της Κυβέρνησης  γνωστοποίηση του Ταμείου Παρακαταθηκών & Δανείων ότι κατ’ εντολή και για λογαριασμό του υπόχρεου δήμου παρακατέθεσε την αποζημίωση, την επιδικασθείσα δικαστική δαπάνη, καθώς και την αμοιβή των πληρεξούσιων δικηγόρων (άρ. 7 παρ. 1 του ν. 2882/2001).
step_note: Με την υλοποίηση αυτού του βήματος συντελείται η αναγκαστική απαλλοτρίωση υπέρ του δήμου.
step_official: Συναρμόδιος φορέας
step_title: Δημοσίευση στην Εφημερίδα της Κυβέρνησης
step_description: Το ΦΕΚ παρακατάθεσης αποζημίωσης ή πληρωμής του χρηματικού εντάλματος καταχωρείται στη μερίδα των δικαστικώς αναγνωρισθέντων ή των αληθινών δικαιούχων στο οικείο υποθηκοφυλακείο ή κτηματολογικό γραφείο και ταυτόχρονα τα τμήματα των ιδιοκτησιών που απαλλοτριώθηκαν καταχωρούνται στη μερίδα του δήμου ως ιδιοκτησία του.
step_implementation: Χειροκίνητη ενέργεια
step_official: Συναρμόδιος φορέας
step_title: Καταχώρηση ΦΕΚ
Εξερχόμενα: Κατάθεση ποσού
Νομοθεσία: rule_article: 13-25, 7-10
rule_decision_number: 2882
rule_decision_year: 2001
rule_description: Κώδικας Αναγκαστικών Απαλλοτριώσεων Ακινήτων
rule_gazette_doc_issue: Α
rule_gazette_doc_number: 17
rule_type: Νόμος
rule_article: 67
rule_decision_number: 3852
rule_decision_year: 2010
rule_description: Άρθρο 67:  Σύγκληση του δημοτικού συμβουλίου
rule_gazette_doc_issue: Α
rule_gazette_doc_number: 87
rule_type: Νόμος
rule_article: 14-21
rule_decision_number: 4949
rule_decision_year: 2022
rule_description: Ν. 4949/2022  (ΦΕΚ Α 126/1.7.2022). Οι διατάξεις των άρθρων 14 - 21 του Ν. 4949/2022 επέφεραν τροποποιήσεις σε συγκεκριμένες διατάξεις του Ν. 2882/2001, ήτοι διατάξεις των παρακάτω άρθρων:
1 Τρόπος κήρυξης αναγκαστικής απαλλοτρίωσης
3 Προϋποθέσεις κήρυξης αναγκαστικής απαλλοτρίωσης 
9 Μεταγραφή - Συνέπειες συντέλεσης
10 Παραγραφή
11Ανάκληση και άρση μη συντελεσμένης αναγκαστικής απαλλοτρίωσης , 12 Ανάκληση συντελεσμένης αναγκαστικής απαλλοτρίωσης
14 Διάδικοι 
15 Εκτίμηση αξίας απαλλοτριωμένου ακινήτου
rule_gazette_doc_issue: Α
rule_gazette_doc_number: 126
rule_type: Νόμος
rule_article: 31
rule_decision_number: 3130
rule_decision_year: 2003
rule_description: Οι περ. α και β του άρθρου 31 του Ν. 3130/2003 επέφεραν τροποποιήσεις στη διάταξη του άρθρου 7 - Τρόποι συντέλεσης αναγκαστικής απαλλοτρίωσης του Ν. 2882/2001.
Ειδικότερα αναφέρεται στην διάταξη της παρ. 1 του άρθρου 7 η διαμόρφωση εδαφίου αυτής ως εξής: 
Εάν υπόχρεος για την καταβολή της αποζημίωσης είναι οργανισμός τοπικής αυτοδιοίκησης Α΄ ή Β΄ βαθμού, η αναγκαστική απαλλοτρίωση συντελείται και με τη δημοσίευση στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως γνωστοποίησης του Ταμείου Παρακαταθηκών και Δανείων ότι, κατ εντολή και για λογαριασμό του υπόχρεου, παρακατέθεσε το ίδιο την αποζημίωση, την επιδικασθείσα κατά το άρθρο 18 παράγραφος 4 δικαστική δαπάνη, καθώς και την αμοιβή των πληρεξουσίων δικηγόρων κατά τους όρους και τα αποτελέσματα που ορίζονται στο επόμενο άρθρο 8.
rule_gazette_doc_issue: Α
rule_gazette_doc_number: 76
rule_type: Νόμος
Παρατηρήσεις: 1) Ο δήμος, ως αρμόδιος για την κήρυξη της απαλλοτρίωσης, έχει τη γενική επιμέλεια  για την επίσπευση της διαδικασίας του καθορισμού της αποζημίωσης, της αναγνώρισης των δικαιούχων και της συντέλεσης της απαλλοτρίωσης (αρ. 14 παρ. 2 ν. 2882/2001).


2) Κάθε ενδιαφερόμενος μπορεί από την επομένη της κήρυξης της απαλλοτρίωσης να κινήσει τη διαδικασία των άρθρων 26 και 27 του Κώδικα Αναγκαστικών Απαλλοτριώσεων (ν. 2882/2001) για να αναγνωρισθεί δικαιούχος της αποζημίωσης (άρθρο 7Α παρ. 3 ν. 2882/2001).

3) Ενδιαφερόμενοι, οι οποίοι δύνανται να ζητήσουν δικαστικώς τον προσωρινό ή οριστικό προσδιορισμό της αποζημίωσης, είναι: α) ο υπόχρεος να καταβάλει την αποζημίωση, β) ο υπερ ου κηρύχθηκε η αναγκαστική απαλλοτρίωση και γ) όποιος αξιώνει κυριότητα ή άλλο εμπράγματο δικαίωμα στο απαλλοτριούμενο (αρ. 14 παρ.1 ν. 2882/2001).

4) Η αποζημίωση δύναται να προσδιοριστεί και με δικαστικό ή εξώδικο συμβιβασμό, κατ’ άρθρο 23 του ν. 2882/2001.

5) Ο προσδιορισμός της αποζημίωσης και η αναγνώριση των δικαιούχων χωρούν με βάση τα κατ’ άρθρο 3 παρ. 1 του ν. 2882/2001 κτηματολογικό διάγραμμα και κτηματολογικό πίνακα (αρ. 16 παρ. 1 ν. 2882/2001).
Άλλες πληροφορίες: Εναλλακτικοί τίτλοι: Προσδιορισμός αποζημίωσης και συντέλεση αναγκαστικής απαλλοτρίωσης υπέρ ΟΤΑ Α΄ βαθμού εντός διοικητικής του περιφέρειας.
Επίσημος τίτλος: Προσδιορισμός αποζημίωσης και συντέλεση αναγκαστικής απαλλοτρίωσης υπέρ Δήμου εντός διοικητικής του περιφέρειας.