Αγορά Ακινήτου από Περιφέρεια με Δημοπρασία

Περιγραφή: Η διαδικασία αφορά στην αγορά ακινήτου από Περιφέρεια με δημοπρασία και απευθύνεται σε φυσικά ή νομικά πρόσωπα.
Θεσμικός φορέας: Θεσμικός φορέας: title: el: ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΕΣΩΤΕΡΙΚΩΝ
en: MINISTRY OF INTERIOR
Οργανική μονάδα θεσμικού φορέα: title: el: ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ ΤΟΠΙΚΗΣ ΑΥΤΟΔΙΟΙΚΗΣΗΣ
Παρέχεται σε: Περιφέρειες
Υπηρεσία / οργανική μονάδα εποπτευόμενου φορέα: Διευθύνσεις Οικονομικών Υπηρεσιών
Σημεία εξυπηρέτησης: title: Περιφέρειες
title: Διευθύνσεις Οικονομικών Υπηρεσιών
Ψηφιακά σημεία παροχής: Δεν παρέχεται ψηφιακά
Αριθμός δικαιολογητικών: 1
Κόστος: (Κυμαινόμενο)
Εκτιμώμενος χρόνος: 3 μήνες
Διάρκεια ισχύος: Τύπος: Αόριστη
Βήματα: step_description: Συνεδρίαση της Περιφερειακής Επιτροπής και λήψη απόφασης για τη σκοπιμότητα αγοράς ακινήτου από την Περιφέρεια.
step_implementation: Υπογραφή
step_official: Περιφερειακή Επιτροπή
step_title: Απόφαση Περιφερειακής Επιτροπής
step_description: Η απόφαση της Περιφερειακής Επιτροπής αναρτάται στο  ΔΙΑΥΓΕΙΑ.
step_implementation: Ενέργεια μέσω λογισμικού
step_official: Αρμόδιο Τμήμα
step_title: Ανάρτηση της Απόφασης στο  ΔΙΑΥΓΕΙΑ.
step_description: Ο Περιφερειάρχης αποφασίζει για την ανάληψη υποχρέωσης.
step_implementation: Υπογραφή
step_official: Περιφερειάρχης
step_title: Απόφαση Ανάληψης Υποχρέωσης
step_description: Η απόφαση ανάληψης υποχρέωσης αναρτάται στο  ΔΙΑΥΓΕΙΑ.
step_implementation: Ενέργεια μέσω λογισμικού
step_official: Αρμόδιο Τμήμα
step_title: Ανάρτηση Απόφασης Ανάληψης Υποχρέωσης στο  ΔΙΑΥΓΕΙΑ
step_description: Η Περιφερειακή Επιτροπή καταρτίζει τους όρους διακήρυξης δημοπρασίας για την αγορά ακινήτου.
step_implementation: Υπογραφή
step_official: Περιφερειακή Επιτροπή
step_title: Κατάρτιση όρων διακήρυξης δημοπρασίας
step_description: Η διακήρυξη δημοπρασίας αναρτάται στο ΔΙΑΥΓΕΙΑ.
step_implementation: Ενέργεια μέσω λογισμικού
step_official: Αρμόδιο Τμήμα
step_title: Ανάρτηση της διακήρυξης δημοπρασίας στο ΔΙΑΥΓΕΙΑ
step_description: Η διακήρυξη δημοπρασίας δημοσιεύεται με επιμέλεια του Περιφερειάρχη, σύμφωνα με την κείμενη νομοθεσία (10 ημέρες πριν τη διενέργεια της δημοπρασίας).
step_implementation: Χειροκίνητη ενέργεια
step_official: Περιφερειάρχης
step_title: Δημοσίευση της διακήρυξης δημοπρασίας για την αγορά ακινήτου
step_description: Μετά τη λήξη του χρόνου υποβολής των προσφορών (20 ημέρες), η  Επιτροπή του αρ. 13 (ΠΔ 242/1996),  κατόπιν επιτόπιου ελέγχου και μελέτης των φακέλων προσφοράς, συντάσσει σχετική έκθεση εντός δέκα ημερών.
step_implementation: Έλεγχος
step_note: Η έκθεση αξιολόγησης της  Επιτροπής (αρ. 13), αναφορικά με την εκτίμηση της καταλληλότητας των προσφερθέντων ακινήτων,  διαβιβάζεται στην Περιφερειακή Επιτροπή.
step_official: Συλλογικό όργανο
step_title: Έλεγχος των προσφορών και σύνταξη έκθεσης αξιολόγησης
step_description: Ο Περιφερειάρχης με απόφασή του ορίζει την ημέρα, την ώρα και τον τόπο της δημοπρασίας (η απόφασή του κοινοποιείται σε όλους τους προσφέροντες).
step_implementation: Υπογραφή
step_official: Περιφερειάρχης
step_title: Απόφαση Περιφερειάρχη για τη διεξαγωγή της δημοπρασίας
step_description: Η δημοπρασία είναι φανερή και προφορική και διενεργείται από την Περιφερειακή Επιτροπή.
step_implementation: Χειροκίνητη ενέργεια
step_note: Η Περιφερειακή Επιτροπή, σύμφωνα με το άρ. 176 του Ν. 3852/2010,  συγκροτεί ειδικές επιτροπές διεξαγωγής από μέλη της ή ειδικούς επιστήμονες, υπαλλήλους της περιφέρειας ή δημόσιους υπαλλήλους.
step_official: Περιφερειακή Επιτροπή
step_title: Διενέργεια της δημοπρασίας
step_description: Τα πρακτικά υπογράφονται από την Περιφερειακή Επιτροπή, τον τελευταίο μειοδότη και τον εγγυητή του.
step_implementation: Υπογραφή
step_official: Οικονομική επιτροπή
step_title: Υπογραφή πρακτικών
step_description: Μετά την υπογραφή των πρακτικών της δημοπρασίας, η Επιτροπή του άρ. 13 συντάσσει έκθεση εκτίμησης του ακινήτου.
step_implementation: Χειροκίνητη ενέργεια
step_note: Στην περίπτωση που η εκτιμώμενη αξία του ακινήτου υπερβαίνει το καθορισθέν από την κείμενη νομοθεσία ποσό, απαιτείται υποχρεωτικά η σύνταξη Έκθεσης Εκτίμησης από πιστοποιημένο Εκτιμητή.
step_official: Συλλογικό όργανο
step_title: Σύνταξη Έκθεσης Εκτίμησης Ακινήτου
step_description: Μετά την παραλαβή της Έκθεσης Εκτίμησης, η Περιφερειακή Επιτροπή συνεδριάζει για την κατακύρωση της δημοπρασίας (εάν η προσφορά του μειοδότη είναι συμφέρουσα) ή την επανάληψη της δημοπρασίας.
step_implementation: Χειροκίνητη ενέργεια
step_official: Περιφερειακή Επιτροπή
step_title: Συνεδρίαση Περιφερειακής Επιτροπής
step_description: Σε περίπτωση που ο διαγωνισμός κηρυχθεί άγονος από την Περιφερειακή Επιτροπή λόγω μη προσέλευσης μειοδότη, η δημοπρασία επαναλαμβάνεται υποχρεωτικά με απόφαση Περιφερειάρχη.
step_implementation: Υπογραφή
step_official: Περιφερειάρχης
step_previous_child: 13
step_previous_child_selector: 13
step_title: Απόφαση επανάληψης δημοπρασίας από Περφερειάρχη- Άγονος διαγωνισμός
step_description: Η Περιφερειακή Επιτροπή δεν κατακυρώνει το αποτέλεσμα της δημοπρασίας και λαμβάνει απόφαση για επανάληψη της δημοπρασίας.
step_implementation: Υπογραφή
step_note: Η δημοπρασία επαναλαμβάνεται όταν : 
1. Η Περιφερειακή Επιτροπή κρίνει ασύμφορο το τίμημα το οποίο επετεύχθη.
2. Η Περιφερειακή Επιτροπή προβλέπει περαιτέρω συναγωνισμό.
3. Πριν κοινοποιηθεί η έγκριση στον τελευταίο μειοδότη, επιδοθεί με δικαστικό επιμελητή στην  Περιφερειακή Επιτροπή νέα
 προσφορά από πρόσωπο δικαιούμενο να συμμετάσχει στη δημοπρασία και υπό  την προϋπόθεση ότι η νέα αυτή προσφορά είναι τουλάχιστον κατά 10% μικρότερη εκείνης η οποία έχει επιτευχθεί κατά τη δημοπρασία.
step_official: Περιφερειακή Επιτροπή
step_previous_child: 13
step_previous_child_selector: 13
step_title: Απόφαση επανάληψης της δημοπρασίας από Περιφερειακή Επιτροπή
step_description: Η  Περιφερειακή Επιτροπή κατακυρώνει το αποτέλεσμα της δημοπρασίας.
step_implementation: Υπογραφή
step_official: Περιφερειακή Επιτροπή
step_previous_child: 13
step_previous_child_selector: 13
step_title: Απόφαση κατακύρωσης της δημοπρασίας
step_description: Η απόφαση αποστέλλεται για έλεγχο νομιμότητας στην οικεία Αποκεντρωμένη Διοίκηση.
step_implementation: Χειροκίνητη ενέργεια
step_official: Περιφερειακή Επιτροπή
step_previous_child: 16
step_previous_child_selector: 16
step_title: Αποστολή απόφασης κατακύρωσης για έλεγχο νομιμότητας
step_description: Ο Συντονιστής της Αποκεντρωμένης Διοίκησης ελέγχει τη νομιμότητα της απόφασης κατακύρωσης.
step_implementation: Έλεγχος
step_official: Συντονιστής Αποκεντρωμένης Διοίκησης
step_previous_child: 17
step_previous_child_selector: 17
step_title: Έλεγχος νομιμότητας της απόφασης κατακύρωσης
step_description: Ο Συντονιστής εγκρίνει την κατακυρωτική απόφαση, η οποία ακολούθως αναρτάται στο πρόγραμμα ΔΙΑΥΓΕΙΑ.
step_implementation: Υπογραφή
step_official: Συντονιστής Αποκεντρωμένης Διοίκησης
step_previous_child: 18
step_previous_child_selector: 18
step_title: Εγκριτική απόφαση Συντονιστή
step_description: Η συμβολαιογραφική Πράξη υπογράφεται από τον Περιφερειάρχη και τον ιδιοκτήτη του ακινήτου.
step_implementation: Υπογραφή
step_note: Οι συμβάσεις αγοράς ακινήτων από ΟΤΑ, εφόσον υπερβαίνουν το προβλεπόμενο χρηματικό όριο υπάγονται στον προσυμβατικό έλεγχο του Ελεγκτικού Συνεδρίου (άρ. 324 του Ν. 4700/2020), ο οποίος διενεργείται πριν την υπογραφή της σύμβασης.
step_official: Περιφερειάρχης
step_previous_child: 19
step_previous_child_selector: 19
step_title: Υπογραφή Συμβολαιογραφικής Πράξης
step_description: Το Αρμόδιο Τμήμα αναλαμβάνει να προβεί  στις απαραίτητες ενέργειες για τη μεταγραφή του συμβολαίου αγοραπωλησίας στο οικείο Υποθηκοφυλακείο /Κτηματολογικό Γραφείο.
step_implementation: Χειροκίνητη ενέργεια
step_official: Αρμόδιο Τμήμα
step_previous_child: 20
step_previous_child_selector: 20
step_title: Μεταγραφή του συμβολαίου αγοραπωλησίας
step_description: Ο Συντονιστής απορρίπτει την κατακυρωτική απόφαση.
step_implementation: Υπογραφή
step_official: Συντονιστής Αποκεντρωμένης Διοίκησης
step_previous_child: 18
step_previous_child_selector: 18
step_title: Απορριπτική απόφαση Συντονιστή
step_title: Λήξη της διαδικασίας
Εξερχόμενα: Διοικητική πράξη
Ενημέρωση Μητρώου
Παραγωγή εγγράφου
Νομοθεσία: rule_article: 75-83
rule_decision_number: 4727
rule_decision_year: 2020
rule_description: Πεδίο εφαρμογής ψηφιακής διαφάνειας. Υποχρέωση ανάρτησης στο διαδίκτυο αποφάσεων οργάνων των φορέων των ΟΤΑ.
rule_gazette_doc_issue: Α
rule_gazette_doc_number: 184
rule_type: Νόμος
rule_article: 324
rule_decision_number: 4700
rule_decision_year: 2020
rule_description: Υπαγωγή στον προσυμβατικό έλεγχο του Ελεγκτικού Συνεδρίου. Σημ.: Στις συμβάσεις αγοράς ακινήτων από ΟΤΑ, εάν η προϋπολογιζόμενη δαπάνη υπερβαίνει το ποσό του 1.000.000 € διενεργείται υποχρεωτικά (πριν από τη σύναψη της σύμβασης) έλεγχος νομιμότητας από Κλιμάκιο του Ελεγκτικού Συνεδρίου, ενώ αν υπερβαίνει το ποσό των 300.000 € ο έλεγχος διενεργείται από τον Επίτροπο του Ελεγκτικού Συνεδρίου που είναι αρμόδιος για τον κατασταλτικό έλεγχο των λογαριασμών των υπηρεσιών αυτών.
rule_gazette_doc_issue: Α
rule_gazette_doc_number: 127
rule_type: Νόμος
rule_decision_number: 4270
rule_decision_year: 2014
rule_description: Αρχές Δημοσιονομικής Διαχείρισης και Εποπτείας
rule_gazette_doc_issue: Α
rule_gazette_doc_number: 143
rule_type: Νόμος
rule_article: 176, 225
rule_decision_number: 3852
rule_decision_year: 2010
rule_description: Άρθρο 176: Αρμοδιότητες Οικονομικής Επιτροπής Περιφερειών
Αρ. 225: Υποχρεωτικός έλεγχος νομιμότητας (οι αποφάσεις των συλλογικών οργάνων των περιφερειών αποστέλλονται υποχρεωτικά για έλεγχο νομιμότητας στην ΑΥΕ ΟΤΑ εφόσον αφορούν αγορά ακινήτων)
rule_gazette_doc_issue: Α
rule_gazette_doc_number: 87
rule_type: Νόμος
rule_article: 1
rule_decision_number: 3548
rule_decision_year: 2007
rule_description: Καταχώριση δημοσιεύσεων του Δημοσίου τομέα στο Νομαρχιακό και τοπικό τύπο.
rule_gazette_doc_issue: Α
rule_gazette_doc_number: 68
rule_type: Νόμος
rule_article: 23
rule_decision_number: 2873
rule_decision_year: 2000
rule_description: Για τους Οργανισμούς Τοπικής Αυτοδιοίκησης α΄ και β΄ βαθμίδας δεν απαιτείται έκθεση εκτίμησης του Σώματος Ορκωτών Εκτιμητών (Μητρώο Εκτιμητών του Υπουργείου Οικονομικών πλέον) όταν η αξία των μεταβιβαζόμενων ακινήτων δεν υπερβαίνει τα είκοσι εκατομμύρια (20.000.000) δρχ 58.694,05 €.
rule_gazette_doc_issue: Α
rule_gazette_doc_number: 285
rule_type: Νόμος
rule_article: 22
rule_decision_number: 2753
rule_decision_year: 1999
rule_description: Για την κατάρτιση σύμβασης μεταβίβασης της κυριότητας ακινήτων ή σύστασης επ΄ αυτών εμπραγμάτων δικαιωμάτων, πλην υποθήκης, στην οποία συμβάλλεται το Δημόσιο, Ν.Π.Δ.Δ., Οργανισμοί και Επιχειρήσεις του ευρύτερου δημόσιου τομέα, Οργανισμοί Τοπικής Αυτοδιοίκησης Α΄ και Β΄ βαθμού, φιλανθρωπικά ιδρύματα του Ν. 2039/1939, εκπαιδευτικά ιδρύματα και κληροδοτήματα, για τον προσδιορισμό της αγοραίας αξίας απαιτείται εκτίμηση από πιστοποιημένους εκτιμητές.
rule_gazette_doc_issue: Α
rule_gazette_doc_number: 249
rule_type: Νόμος
rule_article: 23
rule_decision_number: 242
rule_decision_year: 1996
rule_description: Αγορά ακινήτου εκ μέρους των νομαρχιακών αυτοδιοικήσεων (Περιφέρεια)
rule_gazette_doc_issue: Α
rule_gazette_doc_number: 179
rule_type: Προεδρικό Διάταγμα
rule_article: 20, 53, 54
rule_decision_number: 5056
rule_decision_year: 2023
rule_description: Άρθρο 20 Αρμοδιότητες περιφερειακής επιτροπής - Προσθήκη άρθρου 175Α στο ν. 3852/2010,
Άρθρο 53 «Καταργούμενες διατάξεις»,
Άρθρο 54 «Έναρξη ισχύος»
rule_gazette_doc_issue: Α
rule_gazette_doc_number: 163
rule_type: Νόμος
Σχετικά: Έννομα μέσα προστασίας ή έφεσης: Άλλο
Έννομα μέσα προστασίας ή έφεσης (άλλο): Ειδική διοικητική προσφυγή του άρ. 227 του Ν. 3852/2010..
Σημειώσεις: Οποιοσδήποτε έχει έννομο συμφέρον μπορεί να προσβάλει τις αποφάσεις των συλλογικών ή μονομελών οργάνων των δήμων, των περιφερειών, των νομικών προσώπων αυτών, καθώς και των συνδέσμων τους, για λόγους νομιμότητας, ενώπιον του Επόπτη οργανισμών τοπικής αυτοδιοίκησης, μέσα σε προθεσμία 15 ημερών από τη δημοσίευση της απόφασης ή την ανάρτησή της στο διαδίκτυο ή από την κοινοποίησή της ή αφότου έλαβε πλήρη γνώση αυτής. Ατομικές πράξεις κοινοποιούνται στον ενδιαφερόμενο με απόδειξη παραλαβής και αναφέρουν υποχρεωτικά ότι καταυτών χωρεί ειδική προσφυγή για λόγους νομιμότητας ενώπιον του Επόπτη οργανισμών τοπικής αυτοδιοίκησης μέσα σε προθεσμία 15 ημερών.
Άλλες πληροφορίες: Εναλλακτικοί τίτλοι: Αγορά ακινήτου από ΟΤΑ δευτέρου βαθμού με δημοπρασία
Επίσημος τίτλος: Αγορά ακινήτου από Περιφέρεια με δημοπρασία