Άδεια λειτουργίας Ανώνυμης Εταιρείας Επενδύσεων σε Ακίνητη Περιουσία (Α.Ε.Ε.Α.Π.)

Περιγραφή: Η διαδικασία αφορά στη χορήγηση άδειας λειτουργίας Ανώνυμης Εταιρείας Επενδύσεων σε Ακίνητη Περιουσία (Α.Ε.Ε.Α.Π.).
Θεσμικός φορέας: Θεσμικός φορέας: title: el: ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΕΘΝΙΚΗΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑΣ ΚΑΙ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ
en: MINISTRY OF ECONOMY AND FINANCE
Οργανική μονάδα θεσμικού φορέα: title: el: ΓΕΝΙΚΗ ΓΡΑΜΜΑΤΕΙΑ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗΣ ΠΟΛΙΤΙΚΗΣ ΚΑΙ ΣΤΡΑΤΗΓΙΚΗΣ
Παρέχεται σε: Ελεύθερους επαγγελματίες
Επιχειρήσεις
Νομικά Πρόσωπα – Νομικές Οντότητες
Εταιρείες
Χρηματοπιστωτικά ιδρύματα / Τράπεζες
Πολίτες
Επιχειρηματίες
Υπηρεσία / οργανική μονάδα εποπτευόμενου φορέα: Διεύθυση Φορέων της Ε.Κ
Τμήμα Αδειοδότησης Οργανισμών Συλλογικών Επενδύσεων
Σημεία εξυπηρέτησης: Διεύθυση Φορέων της Ε.Κ
Τμήμα Αδειοδότησης Οργανισμών Συλλογικών Επενδύσεων
ΕΠΙΤΡΟΠΗ ΚΕΦΑΛΑΙΑΓΟΡΑΣ
Ψηφιακά σημεία παροχής: Δεν παρέχεται ψηφιακά
Αριθμός δικαιολογητικών: 7
Κόστος: 5.000 €
Εκτιμώμενος χρόνος: 6 μήνες
Διάρκεια ισχύος: Τύπος: Αόριστη
Προϋποθέσεις: conditions_name: Περιουσία και οικονομική κατάσταση μετόχων που να αποδεικνύει την ικανότητά τους να ιδρύσουν ΑΕΕΑΠ.
conditions_type: Εισοδηματικές
conditions_name: Φορολογική ενημερότητα μετόχων (ημεδαπών) που να αποδεικνύει την ικανότητά τους να ιδρύσουν ΑΕΕΑΠ.
Αντίστοιχο αποδεικτικό αλλοδαπής.
Τα διευθυντικά στελέχη να είναι φορολογικά ενήμερα.
conditions_type: Φορολογικές
conditions_name: Υποψήφιοι μέτοχοι και διευθυντικά στελέχη δεν μπορεί να βαρύνονται με αξιόποινες πράξεις.
conditions_type: Προϋποθέσεις περί μη τέλεσης αξιόποινων πράξεων
conditions_name: Υποψήφιοι μέτοχοι και διευθυντικά στελέχη δεν μπορεί να είναι πτωχευμένοι.
conditions_type: Πτωχευτικού δικαίου
conditions_name: Τα διευθυντικά στελέχη πρέπει να διαθέτουν τουλάχιστον ανώτερη εκπαίδευση.
conditions_type: Εκπαιδευτικές
conditions_name: Τα διευθυντικά στελέχη πρέπει να διαθέτουν σημαντική εμπειρία και πιστοποιήσεις.
conditions_type: Επαγγελματικές
conditions_name: Η άδεια παρέχεται σε ειδικούς επενδυτές /μετόχους με ελάχιστο επενδυτικό κεφάλαιο 40.000.000 ευρώ και μέχρι τα 5 έτη.
Πρέπει να εισαχθούν οι μετοχές της ΑΕΕΑΠ στο Χρηματιστήριο Αθηνών υποχρεωτικά.
conditions_type: Οικονομικές
Αίτηση: Κατάθεση: Κατάθεση από τον αιτούντα (δια ζώσης ή ταχυδρομικά)
Κατάθεση από τον αιτούντα (email)
Κατατίθεται από: Νομικά πρόσωπα
Φυσικά πρόσωπα
Σημειώσεις: Η κατάθεση γίνεται μέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου info@cmc.gov.gr, στο κεντρικό πρωτόκολλο της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς. Το σύνολο τα φακέλου κατατίθεται και σε φυσικά αντίγραφα, τα οποία δεν λαμβάνουν πρωτόκολλο.
Τίτλος: Χορήγηση άδειας λειτουργίας Α.Ε.Ε.Α.Π
Τύπος αίτησης: Αίτηση
Βήματα: step_description: ΚΑΤΑΘΕΣΗ ΑΙΤΗΜΑΤΟΣ ΚΑΙ ΥΛΙΚΟΥ ΓΙΑ ΠΡΩΤΟΚΟΛΛΟ
Η υπό αδειοδότηση ΑΕΕΑΠ υποβάλλει την αίτηση και το αποδεικτικό υλικό στα γραφεία της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς και το αρμόδιο τμήμα την πρωτοκολλεί.
step_implementation: Χειροκίνητη ενέργεια
step_note: ΜΕΣΩ MAIL τα ψηφιακά αρχεία info@cmc.gov.gr και στα γραφεία μας όλο το φυσικό αρχείο/εκτυπώσεις
step_official: Αρμόδιο Τμήμα
step_title: Παραλαβή αίτησης και πρωτοκόλληση
step_description: Ο/Η αρμόδιος-α υπάλληλος εξετάζει τα στοιχεία, ζητά συμπληρωματικά στοιχεία και διευκρινίσεις και συντάσσει την σχετική εισήγηση την οποία διαβιβάζει στον/στην προϊστάμενο-νη του τμήματος.
step_implementation: Έλεγχος
step_official: Αρμόδιος Υπάλληλος
step_title: Αξιολόγηση υλικού και στοιχείων αιτήματος
step_description: Ο/Η προϊστάμενος-νη του Τμήματος εξετάζει την εισήγηση και τα στοιχεία, ζητά συμπληρωματικά στοιχεία και διευκρινίσεις και εισάγει τις παρατηρήσεις του/της στη σχετική εισήγηση την οποία διαβιβάζει στη Διεύθυνση.
step_implementation: Έλεγχος
step_official: Αρμόδιος Τμηματάρχης
step_title: Σύνταξη εισήγησης Τμήματος και αποδοχή αυτής από την Διεύθυνση
step_description: Ο/Η Διευθυντής-τρια εξετάζει την εισήγηση και μετά τις όποιες παρατηρήσεις διαβιβάζει την υπογεγραμμένη από όλους εισήγηση στο Διοικητικό Συμβούλιο για εξέταση του θέματος.
step_implementation: Υπογραφή
step_official: Αρμόδιος Διευθυντής
step_title: Υποβολή Εισήγησης στο Διοικητικό Συμβούλιο της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς
step_description: Το Διοικητικό Συμβούλιο αποφασίζει για τη χορήγηση ή μη της άδειας λειτουργίας.
step_implementation: Έλεγχος
step_note: Δύναται να ζητηθούν και επιπλέον στοιχεία. Στην περίπτωση που μετά την εξέταση των προσκομισθέντων δεν προκύψουν στοιχεία περί μη συμμόρφωσης με την κείμενη νομοθεσία, η Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς χορηγεί στην εταιρία άδεια λειτουργίας ΑΕΕΑΠ.
step_official: Διοικητικό Συμβούλιο
step_title: Έκδοση απόφασης Διοικητικού Συμβουλίου χορήγησης άδειας ή απόρριψης αιτήματος
Εξερχόμενα: Απόφαση
Διοικητική πράξη
Νομοθεσία: rule_article: 40 - 64
rule_decision_number: 5193
rule_decision_year: 2025
rule_description: Αναμόρφωση του θεσμικού πλαισίου Ανωνύμων Εταιριών Επενδύσεων σε ακίνητη περιουσία.
rule_gazette_doc_issue: Α
rule_gazette_doc_number: 56
rule_type: Νόμος
rule_decision_number: 4/452
rule_decision_year: 2007
rule_description: Κριτήρια καταλληλότητας των προσώπων που διευθύνουν τις δραστηριότητες ΑΕΠΕΥ, ΑΕΕΔ, ΑΕΔΑΚ, ΑΕΕΧ και ΑΕΕΑΠ.
rule_type: Απόφαση Διοικητικού Συμβουλίου
rule_decision_number: 3/452
rule_decision_year: 2007
rule_description: Κριτήρια καταλληλότητας των προσώπων που διευθύνουν τις δραστηριότητες ΑΕΠΕΥ, ΑΕΕΔ, ΑΕΔΑΚ, ΑΕΕΧ και ΑΕΕΑΠ.
rule_type: Απόφαση Διοικητικού Συμβουλίου
Παρατηρήσεις: Η Α.Ε.Ε.Α.Π. είναι ανώνυμη εταιρεία που λειτουργεί με σκοπό την άμεση ή έμμεση απόκτηση, πώληση, διαχείριση, ανάπτυξη και εκμετάλλευση ακίνητης περιουσίας, με κάθε πρόσφορο μέσο, σύμφωνα με τα άρθρα 41 έως 64 του Νόμου 5193/2025.   Αδειοδοτείται από την Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς εφόσον πληροί τις απαιτήσεις της σχετικής νομοθεσίας.  
Μετά τη λήψη της σχετικής αδείας πρέπει να γίνει η σύστασή της στο Γενικό Εμπορικό Μητρώο (Γ.Ε.ΜΗ.).
Σχετικά: Έννομα μέσα προστασίας ή έφεσης: Άλλο
Έννομα μέσα προστασίας ή έφεσης (άλλο): Ν 3371/2005: Θέματα Κεφαλαιαγοράς κλπ Άρθρο 25 Ένδικα βοηθήματα  «Με την επιφύλαξη των διατάξεων του άρθρου 25 του ν. 3340/2005 (ΦΕΚ 112 Α`/10.5.2005), οι εν γένει αποφάσεις της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς προσβάλλονται δικαστικώς ως εξής:  α) Οι αποφάσεις της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς με τις οποίες επιβάλλεται χρηματικό πρόστιμο προσβάλλονται με προσφυγή ουσίας ενώπιον του Διοικητικού Εφετείου Αθηνών, το οποίο δικάζει σε πρώτο και τελευταίο βαθμό, μέσα σε προθεσμία εξήντα ημερών από την κοινοποίησή τους.  β) Όλες οι υπόλοιπες αποφάσεις της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς, που εκδίδονται ως εκτελεστές ατομικές διοικητικές πράξεις, προσβάλλονται με αίτηση ακυρώσεως ενώπιον του Διοικητικού Εφετείου Αθηνών, μέσα σε προθεσμία εξήντα ημερών από την κοινοποίησή τους. Κατά των αποφάσεων του Διοικητικού Εφετείου επιτρέπεται έφεση σύμφωνα με τις κείμενες διατάξεις ενώπιον του Συμβουλίου της Επικρατείας.»
Δείτε επίσης: title: el: Σύσταση Ανώνυμης Εταιρείας μέσω της Υπηρεσίας μίας Στάσης
en: Establishment of a Société Anonyme (SA) through the One Stop Service
Κανόνες έλλειψης απάντησης: Άλλο
Σημειώσεις: Αφορά περιπτώσεις απόρριψης του αιτήματος χορήγησης άδειας λειτουργίας
Άλλες πληροφορίες: Εναλλακτικοί τίτλοι: Άδεια Λειτουργίας σε Ανώνυμη Εταιρία Επενδύσεων σε ακίνητη περιουσία
Επίσημος τίτλος: Χορήγηση άδειας λειτουργίας Α.Ε.Ε.Α.Π.