Προέγκριση Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου (ΕΠΣ)

Περιγραφή: Η διαδικασία αφορά την Προέγκριση Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου. Τα Ειδικά Πολεοδομικά Σχέδια (Ε.Π.Σ.) καταρτίζονται για τη χωρική οργάνωση και ανάπτυξη περιοχών ανεξαρτήτως διοικητικών ορίων, που μπορεί να λειτουργήσουν ως υποδοχείς σχεδίων, έργων και προγραμμάτων υπερτοπικής κλίμακας ή στρατηγικής σημασίας, για τις οποίες απαιτείται ειδική ρύθμιση των χρήσεων γης και των λοιπών όρων ανάπτυξής τους. 
Πριν από την έγκριση ενός Ε.Π.Σ., είναι δυνατόν να προηγηθεί η διαδικασία προέγκρισής του, με σκοπό να κριθεί η καταρχήν δυνατότητα χωροθέτησης του Ε.Π.Σ..
Στην περίπτωση που η περιοχή για την οποία καταρτίζεται ένα Ε.Π.Σ. (περιοχή επέμβασης) αποτελείται από διακριτά (μη όμορα) τμήματα, είναι απαραίτητη προϋπόθεση να ακολουθηθεί η διαδικασία προέγκρισης, προκειμένου να εξεταστεί η λειτουργική ενότητα μεταξύ των επιμέρους τμημάτων της περιοχής επέμβασης καθώς και αν εξυπηρετούνται οι στόχοι του Ε.Π.Σ.. Η προέγκριση του Ε.Π.Σ. γίνεται με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας, κατόπιν εισήγησης της αρμόδιας Υπηρεσίας και τη σύμφωνη γνώμη του Κεντρικού Συμβουλίου Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων.
Θεσμικός φορέας: Θεσμικός φορέας: title: el: ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΚΑΙ ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ
en: MINISTRY OF ENVIRONMENT AND ENERGY
Οργανική μονάδα θεσμικού φορέα: title: el: ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΟΥ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΥ
title: el: ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΥ ΜΗΤΡΟΠΟΛΙΤΙΚΩΝ, ΑΣΤΙΚΩΝ ΚΑΙ ΠΕΡΙΑΣΤΙΚΩΝ ΠΕΡΙΟΧΩΝ
Παρέχεται σε: Δήμους
Περιφέρειες
Υπουργεία
Φορείς που την εκτελούν
Ενώσεις προσώπων
Σημεία εξυπηρέτησης: ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΟΥ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΥ
ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΥ ΜΗΤΡΟΠΟΛΙΤΙΚΩΝ, ΑΣΤΙΚΩΝ ΚΑΙ ΠΕΡΙΑΣΤΙΚΩΝ ΠΕΡΙΟΧΩΝ
ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΚΑΙ ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ
Ψηφιακά σημεία παροχής: Δεν παρέχεται ψηφιακά
Αριθμός δικαιολογητικών: 3
Κόστος: Παρέχεται χωρίς κόστος
Εκτιμώμενος χρόνος: 6 μήνες
Διάρκεια ισχύος: Τύπος: Αόριστη
Προϋποθέσεις: conditions_name: Η διαδικασία έγκρισης Ε.Π.Σ. μπορεί να γίνει για  περιοχές που μπορεί να λειτουργήσουν ως υποδοχείς σχεδίων, έργων και προγραμμάτων υπερτοπικής κλίμακας ή στρατηγικής σημασίας.
conditions_type: Πολεοδομικές
conditions_name: Η διαδικασία έγκρισης Ε.Π.Σ. μπορεί να γίνει για προγράμματα αστικής ανάπλασης ή περιβαλλοντικής προστασίας ή αντιμετώπισης των συνεπειών από φυσικές καταστροφές,
conditions_type: Πολεοδομικές
conditions_name: Η διαδικασία έγκρισης Ε.Π.Σ. μπορεί να γίνει για περιοχές παρεμβάσεων στο πλαίσιο προγραμμάτων συγχρηματοδοτούμενων από την Ευρωπαϊκή Ένωση (ΕΕ), όπως οι Ολοκληρωμένες Χωρικές Παρεμβάσεις
conditions_type: Πολεοδομικές
conditions_name: Η διαδικασία έγκρισης Ε.Π.Σ. μπορεί να γίνει σε περίπτωση ανάγκης ταχείας ολοκλήρωσης του πολεοδομικού σχεδιασμού πρώτου επιπέδου από την Πολιτεία, λόγω κρίσιμων χωρικών προβλημάτων που επιβάλλουν την άμεση αντιμετώπιση ή την αποτροπή δημιουργίας τετελεσμένων καταστάσεων που οφείλονται σε έλλειψη ή ανεπάρκεια πολεοδομικού σχεδιασμού.
conditions_type: Πολεοδομικές
conditions_name: Η διαδικασία έγκρισης μελέτης κατά την έννοια του Ε.Π.Σ. μπορεί να γίνει για Περιοχές Ολοκληρωμένης Τουριστικής Ανάπτυξης (ΠΟΤΑ) του άρθρου 29 του ν. 2545/1997 (Α 254) και για Περιοχές Οργανωμένης Ανάπτυξης Παραγωγικών Δραστηριοτήτων (ΠΟΑΠΔ) του άρθρου 24 του ν. 1650/1986 (Α 160) και τα Τοπικά Ρυμοτομικά Σχέδια του άρθρου 26 του ν. 1337/1983 (Α 33).
conditions_type: Πολεοδομικές
conditions_name: Η διαδικασία έγκρισης μελέτης κατά την έννοια του Ε.Π.Σ.  μπορεί να γίνει για Οργανωμένους Υποδοχείς Μεταποιητικών και Επιχειρηματικών Δραστηριοτήτων της παρ. 4 του άρθρου 41, καθώς και για Επιχειρηματικά Πάρκα Μεμονωμένης Μεγάλης Μονάδας (ΕΠΜΜΜ) της περ. ζ της παρ. 1 του άρθρου 41 του ν. 3982/2011 (Α 143)
conditions_type: Πολεοδομικές
conditions_name: Τα Ειδικά Πολεοδομικά Σχέδια πρέπει να εναρμονίζονται με τις κατευθύνσεις των Περιφερειακών και των Ειδικών Χωροταξικών Πλαισίων και πρέπει να εξασφαλίζεται η μη ανατροπή της πολεοδομικής και χωροταξικής λειτουργίας της ευρύτερης περιοχής τους.
conditions_type: Πολεοδομικές
Αίτηση: Κατάθεση: Κατάθεση από τον αιτούντα (δια ζώσης ή ταχυδρομικά)
Κατάθεση από τον αιτούντα (email)
Κατατίθεται από: Νομικά πρόσωπα
Φορείς του Δημοσίου
Φυσικά πρόσωπα
Τίτλος: Αίτηση προέγκρισης Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου
Τύπος αίτησης: Αίτηση
Βήματα: step_description: Η εκκίνηση της διαδικασίας μπορεί να γίνει από το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας ή τον οικείο Δήμο ή την οικεία Περιφέρεια ή τον φορέας υλοποίησης του σχεδίου, έργου ή προγράμματος.
step_implementation: Ενέργεια εκτελεστικού/συναρμόδιου φορέα
step_official: Αρμόδιος φορέας
step_title: Εκκίνηση διαδικασίας
step_description: Υποβολή έντυπης αίτησης και φακέλου του έργου ή ταχυδρόμησή τους (κεντρικό πρωτόκολλο του Υπουργείου Περιβάλλοντος & Ενέργειας στο κτίριο επί της οδού Αμαλιάδος 17, 11523 Αθήνα, ισόγειο).
step_implementation: Χειροκίνητη ενέργεια
step_official: Αρμόδιο Υπουργείο
step_previous_child: 1
step_previous_child_selector: 1
step_title: Παραλαβή της αίτησης και πρωτοκόλληση (έντυπα)
step_description: Ηλεκτρονική αποστολή της αίτησης, με συνημμένα τα δικαιολογητικά του έργου, στο email της Διεύθυνσης Πολεοδομικού Σχεδιασμού (dpols@prv.ypeka.gr) ή στο info@ypen.gov.gr
step_implementation: Ενέργεια μέσω λογισμικού
step_official: Αρμόδιο Υπουργείο
step_previous_child: 1
step_previous_child_selector: 1
step_title: Παραλαβή της αίτησης και πρωτοκόλληση (με email)
step_implementation: Ενέργεια εκτελεστικού/συναρμόδιου φορέα
step_official: Αρμόδιος Διευθυντής
step_title: Προώθηση της αίτησης στην αρμόδια υπηρεσία και χρέωση του θέματος σε υπάλληλο.
step_description: Εξετάζονται τα στοιχεία του φακέλου του έργου για την αναγκαιότητα του προτεινόμενου χωρικού προορισμού ενόψει του ειδικού χαρακτήρα της επιδιωκόμενης ανάπτυξης και της κάλυψης αναγκών παραγωγικής ή επιχειρηματικής ανάπτυξης και ανασυγκρότησης εντός της περιοχής επέμβασης, αφού ληφθούν υπόψη οι στόχοι του Ε.Π.Σ. και η εξασφάλιση της μη ανατροπής της πολεοδομικής και χωροταξικής λειτουργίας της ευρύτερης περιοχής του Ε.Π.Σ.. Συντάσσεται η εισήγηση παρουσίασης του έργου στο Συμβούλιο.
step_implementation: Έλεγχος
step_official: Αρμόδιος Υπάλληλος
step_title: Έλεγχος των δικαιολογητικών της πρότασης και σύνταξη της εισήγησης της Υπηρεσίας.
step_description: Υπογράφεται η εισήγηση παρουσίασης του έργου στο Συμβούλιο από τον Προϊστάμενο της Διεύθυνσης και αποστέλλεται στη γραμματεία του Συμβουλίου.
step_implementation: Υπογραφή
step_official: Αρμόδιος Διευθυντής
step_title: Υπογραφή της Εισήγησης από τον Προϊστάμενο της Διεύθυνσης και παρουσίαση στο ΚΕΣΥΠΟΘΑ
step_description: Γίνεται η παρουσίαση της εισήγησης της Διεύθυνσης για το έργο, στη συνεδρίαση του Κεντρικού Συμβουλίου Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων. Στη συνεδρίαση μπορούν να παρευρίσκονται και να εκθέσουν τις απόψεις τους για το έργο και εκπρόσωποι του φορέα υλοποίησης. Κατόπιν τα μέλη του Συμβουλίου αποφασίζουν για την προέγκριση ή μη του έργου.
step_implementation: Ενέργεια εκτελεστικού/συναρμόδιου φορέα
step_official: Συλλογικό όργανο
step_title: Γνωμοδότηση του Κεντρικού Συμβουλίου Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων
step_description: Σε περίπτωση έγκρισης του Συμβουλίου, συντάσσεται η Απόφαση προέγκρισης του Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου και υπογράφεται από τον αρμόδιο Υφυπουργό Χωροταξίας και Αστικού Περιβάλλοντος.
step_implementation: Υπογραφή
step_official: Αρμόδιος Υπουργός
step_title: Υπογραφή απόφασης προέγκρισης του Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου από τον Υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας.
step_description: Σε περίπτωση υπογραφής της Απόφασης προέγκρισης από τον αρμόδιο Υπουργό, γίνεται η διεκπεραίωση του εγγράφου της Απόφασης και αναρτάται στην ΔΙΑΥΓΕΙΑ.
step_implementation: Ενέργεια μέσω λογισμικού
step_official: Αρμόδια Διεύθυνση
step_title: Έκδοση και αποστολή της απόφασης, ανάρτησή της στη ΔΙΑΥΓΕΙΑ.
step_description: Σε περίπτωση μη έγκρισης της προέγκρισης του Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου, από το Κεντρικό Συμβούλιο Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων, αποστέλλεται σχετικό απαντητικό έγγραφο στον φορέα υλοποίησης.
step_implementation: Ενέργεια μέσω λογισμικού
step_official: Αρμόδια Διεύθυνση
step_previous_child: 7
step_previous_child_selector: 7
step_title: Αποστολή σχετικού απαντητικού εγγράφου στον αιτούντα.
Εξερχόμενα: Απόφαση
Νομοθεσία: rule_article: 8
rule_decision_number: 4447
rule_decision_year: 2016
rule_description: Χωρικός σχεδιασμός - Βιώσιμη ανάπτυξη και άλλες διατάξεις, άρθρο 8: Ειδικά Πολεοδομικά Σχέδια, παράγραφος ε: διαδικασία προέγκρισης.  Όπως τροποποιήθηκε και ισχύει με τις παρ.1-2 του άρθρου 18, του Ν. 4872/21 και παρ. 7-8 του άρθρου 119 του Ν. 4872/21
rule_gazette_doc_issue: Α
rule_gazette_doc_number: 241
rule_type: Νόμος
rule_article: 18
rule_decision_number: 4872
rule_decision_year: 2021
rule_description: Δίκαιη Αναπτυξιακή Μετάβαση, ρύθμιση ειδικότερων ζητημάτων απολιγνιτοποίησης και άλλες επείγουσες διατάξεις. Άρθρο 18: Ειδικά Πολεοδομικά Σχέδια των περιοχών επέμβασης - Τροποποίηση των παρ. 1 και 3 του άρθρου 8 του ν. 4447/2016.
rule_gazette_doc_issue: Α
rule_gazette_doc_number: 247
rule_type: Νόμος
rule_article: 119
rule_decision_number: 4819
rule_decision_year: 2021
rule_description: Ολοκληρωμένο πλαίσιο για τη διαχείριση των αποβλήτων - Ενσωμάτωση των Οδηγιών 2018/851 και 2018/852 του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου και του Συμβουλίου της 30ής Μαΐου 2018 για την τροποποίηση της Οδηγίας 2008/98/ΕΚ περί αποβλήτων και της Οδηγίας 94/62/ΕΚ περί συσκευασιών και απορριμμάτων συσκευασιών, πλαίσιο οργάνωσης του Ελληνικού Οργανισμού Ανακύκλωσης, διατάξεις για τα πλαστικά προϊόντα και την προστασία του φυσικού περιβάλλοντος, χωροταξικές πολεοδομικές, ενεργειακές και συναφείς επείγουσες ρυθμίσεις. Άρθρο 119: Πολεοδομικός σχεδιασμός.
rule_gazette_doc_issue: Α
rule_gazette_doc_number: 129
rule_type: Νόμος
rule_article: 11
rule_decision_number: 4759
rule_decision_year: 2020
rule_description: Εκσυγχρονισμός της Χωροταξικής και Πολεοδομικής Νομοθεσίας και άλλες διατάξεις. Άρθρο 11: Ειδικά Πολεοδομικά Σχέδια - Αντικατάσταση του άρθρου 8 του ν. 4447/2016.
rule_gazette_doc_issue: Α
rule_gazette_doc_number: 245
rule_type: Νόμος
rule_article: 206
rule_decision_number: 4635
rule_decision_year: 2019
rule_description: Επενδύω στην Ελλάδα και άλλες διατάξεις. Άρθρο 206: Διατάξεις για τα Ειδικά Χωρικά Σχέδια.
rule_gazette_doc_issue: Α
rule_gazette_doc_number: 167
rule_type: Νόμος
rule_article: 145
rule_decision_number: 4764
rule_decision_year: 2020
rule_description: Ρυθμίσεις για την προστασία της δημόσιας υγείας από τις συνέπειες της πανδημίας του κορωνοϊού COVID-19, την ενίσχυση των μέσων μαζικής μεταφοράς, την επιτάχυνση της απονομής των συντάξεων, τη ρύθμιση οφειλών προς τους Oργανισμούς Τοπικής Aυτοδιοίκησης και άλλες κατεπείγουσες διατάξεις. Άρθρο 145: Συμπληρώσεις στην πολεοδομική νομοθεσία.
rule_gazette_doc_issue: Α
rule_gazette_doc_number: 256
rule_type: Νόμος
rule_decision_number: ΥΠΕΝ/ΔΠΟΛΣ/6015/136/22
rule_decision_year: 2022
rule_description: Τεχνικές προδιαγραφές μελετών Ειδικών Πολεοδομικών Σχεδίων (ΕΠΣ)
rule_gazette_doc_issue: Β
rule_gazette_doc_number: 510
rule_type: Υπουργική Απόφαση
rule_decision_number: 5037
rule_decision_year: 2023
rule_description: Μετονομασία της Ρυθμιστικής Αρχής Ενέργειας σε Ρυθμιστική Αρχή Αποβλήτων, Ενέργειας και Υδάτων και διεύρυνση του αντικειμένου της με αρμοδιότητες επί των υπηρεσιών ύδατος και της διαχείρισης αστικών αποβλήτων, ενίσχυση της υδατικής πολιτικής - Εκσυγχρονισμός της νομοθεσίας για τη χρήση και παραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας από ανανεώσιμες πηγές μέσω της ενσωμάτωσης των Οδηγιών ΕΕ 2018/2001 και 2019/944 - Ειδικότερες διατάξεις για τις ανανεώσιμες πηγές ενέργειες και την προστασία του περιβάλλοντος. Άρθρο 234: Προσδιορισμός κοινόχρηστης οδού μέσω Ειδικών Πολεοδομικών Σχεδίων - Τροποποίηση περ. γ) παρ. 1 άρθρου 8 ν. 4447/2016 //--// (Χωροταξικές και Πολεοδομικές Διατάξεις // Τροποποίηση περ. γ) παρ. 1 άρθρου 8 ν. 4447/2016 (περί των Ειδικών Πολεοδομικών Σχεδίων) σχετικά με τον  προσδιορισμό κοινόχρηστης οδού μέσω Ειδικών Πολεοδομικών Σχεδίων - απαλλοτρίωση εκτάσεων, οικοδομησιμότητα όμορων ακινήτων)
rule_gazette_doc_issue: Α
rule_gazette_doc_number: 78
rule_type: Νόμος
Παρατηρήσεις: Κατά τη διαδικασία έγκρισης ή προέγκρισης Ε.Π.Σ. σε περιοχές των Μητροπολιτικών Κέντρων Αθήνας ή Θεσσαλονίκης, η υπεύθυνη Υπηρεσία για την εξέταση του φακέλου του έργου και για την τελική εισήγηση της πρότασης στο Κεντρικό Συμβούλιο Πολεοδομικών Θεμάτων & Αμφισβητήσεων του ΥΠΕΝ, είναι η Διεύθυνση Σχεδιασμού, Μητροπολιτικών, Αστικών & Περιαστικών Περιοχών (Τμήματα Μητροπολιτικού Σχεδιασμού Αθήνας-Αττικής και Θεσσαλονίκης). Αντίστοιχα για τις προτάσεις Ε.Π.Σ. στις υπόλοιπες περιοχές της Χώρας, υπεύθυνη Υπηρεσία είναι η Διεύθυνση Πολεοδομικού Σχεδιασμού (Τμήμα Τοπικών και Ειδικών Χωρικών Σχεδίων).
Άλλες πληροφορίες: Εναλλακτικοί τίτλοι: Προέγκριση Ειδικού Χωρικού Σχεδίου
Επίσημος τίτλος: Προέγκριση Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου