Ανάκληση πράξης παραχώρησης χρήσης ακινήτων με τίμημα

Περιγραφή: Η διαδικασία αφορά σε ανάκληση απόφασης παραχώρησης, έναντι τιμήματος, για ακίνητα άνω των εκατό στρεμμάτων για συγκεκριμένο σκοπό, όπως δραστηριότητες του πρωτογενή τομέα ή ακίνητα ανεξαρτήτως εμβαδού, για επενδύσεις άνω των τριών εκατομμυρίων ευρώ, όπως ίδρυση ή επέκταση βιοτεχνικών και βιομηχανικών εγκαταστάσεων, ίδρυση ή επέκταση ξενοδοχειακών μονάδων και επενδύσεις σε ανανεώσιμες πηγές ενέργειας ή ακίνητα κάτω των εκατό στρεμμάτων για οποιονδήποτε σκοπό. Απευθύνεται σε φυσικά πρόσωπα, εταιρείες, δήμους.
Θεσμικός φορέας: Θεσμικός φορέας: title: el: ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΑΓΡΟΤΙΚΗΣ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ ΚΑΙ ΤΡΟΦΙΜΩΝ
en: MINISTRY OF RURAL DEVELOPMENT AND FOOD
Οργανική μονάδα θεσμικού φορέα: title: el: ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ
Παρέχεται σε: Δήμους
Επιχειρήσεις
Νομικά Πρόσωπα – Νομικές Οντότητες
Επιχειρηματίες
Σημεία εξυπηρέτησης: ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ
ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΑΓΡΟΤΙΚΗΣ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ ΚΑΙ ΤΡΟΦΙΜΩΝ
Ψηφιακά σημεία παροχής: Δεν παρέχεται ψηφιακά
Αριθμός δικαιολογητικών: 2
Κόστος: Παρέχεται χωρίς κόστος
Εκτιμώμενος χρόνος: 4 μήνες
Προϋποθέσεις: conditions_name: Για την ανάκληση της απόφασης παραχώρησης θα πρέπει να συντρέχουν λόγοι μη υλοποίησης του σκοπού της απόφασης παραχώρησης και μη χρήσης του ακινήτου, για το σκοπό αυτό.
conditions_type: Διοικητικές
conditions_name: Για την ανάκληση της απόφασης παραχώρησης θα πρέπει να συντρέχουν λόγοι μη τήρησης των όρων της απόφασης παραχώρησης και ειδικότερα της μη τήρησης της απαγόρευσης για  παραχώρηση ή εκμίσθωση του ακινήτου σε τρίτο πρόσωπο, χωρίς την απαραίτητη έγγραφη συναίνεση του οργάνου που εξέδωσε την απόφαση.
conditions_type: Διοικητικές
conditions_name: Για την ανάκληση της απόφασης παραχώρησης θα πρέπει να συντρέχουν λόγοι μη ορθής χρήσης του ακινήτου - απαγόρευση κατάληψης άλλων χώρων στον περιβάλλοντα χώρο - μη τοποθέτηση μηχανημάτων, εύφλεκτων υλικών, εκρηκτικών υλικών, ρυπογόνων για το περιβάλλον.
conditions_type: Διοικητικές
conditions_name: Για την ανάκληση της απόφασης παραχώρησης θα πρέπει να συντρέχουν λόγοι μη καταβολής κάθε δαπάνης που βαρύνει το ακίνητο.
conditions_type: Διοικητικές
conditions_name: Για την ανάκληση της απόφασης παραχώρησης θα πρέπει να συντρέχουν λόγοι μη συντήρησης και επισκευής ζημιών ή βλαβών του παραχωρούμενου ακινήτου.
conditions_type: Διοικητικές
conditions_name: Για την ανάκληση της απόφασης παραχώρησης θα πρέπει να συντρέχουν λόγοι αποχώρησης του παραχωρησιούχου από το ακίνητο πριν τη λήξη της παραχώρησης της χρήσης.
conditions_type: Διοικητικές
conditions_name: Για την ανάκληση της απόφασης παραχώρησης θα πρέπει να συντρέχουν λόγοι μη εμπρόθεσμης καταβολής του τιμήματος ή άλλης σχετικής δαπάνης που βαρύνει τον παραχωρησιούχο.
conditions_type: Οικονομικές
conditions_name: Για την ανάκληση της απόφασης παραχώρησης θα πρέπει να συντρέχουν λόγοι ανωτέρας βίας και φυσικών καταστροφών.
conditions_type: Διοικητικές
Αίτηση: Κατάθεση: Κατάθεση από τον αιτούντα (δια ζώσης ή ταχυδρομικά)
Κατατίθεται από: ΝΠΔΔ
ΝΠΙΔ
Φυσικά πρόσωπα
Τίτλος: Προσκόμιση των αναγκαίων και ικανών στοιχείων για την τήρηση των όρων της απόφασης παραχώρησης.
Τύπος αίτησης: Δήλωση
Βήματα: step_description: Η Διεύθυνση Διαχείρισης Ακίνητης Περιουσίας του Υπουργείου Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων εκκινεί διαδικασία ελέγχου κατόπιν καταγγελίας που λαμβάνει περί της μη τήρησης των όρων της απόφασης παραχώρησης ακινήτου ή αυτεπάγγελτα.
step_implementation: Χειροκίνητη ενέργεια
step_official: Αρμόδια Διεύθυνση
step_title: Εκκίνηση αυτεπάγγελτου τακτικού ελέγχου ή παραλαβή σχετικής αναφοράς-καταγγελίας
step_description: Έλεγχος αν υλοποιήθηκε ο σκοπός της παραχώρησης. Ανάλογα με το σκοπό της παραχώρησης απευθύνεται έγγραφο στις αρμόδιες υπηρεσίες (π.χ. αδειοδότηση, έγκριση, σύμφωνη γνώμη) προκειμένου να συλλεχθούν στοιχεία προς επεξεργασία και έλεγχο. Έλεγχος για την εξόφληση του τιμήματος χρήσης.
step_implementation: Χειροκίνητη ενέργεια
step_official: Αρμόδιος Υπάλληλος
step_title: Έλεγχος για την τήρηση των όρων της παραχώρησης
step_description: Η Υπηρεσία κατά τον τακτικό έλεγχο, σχετικά με την εξόφληση τιμήματος χρήσης του τρέχοντος μισθωτικού έτους, αφού  διαπιστώσει την εξόφληση από τον παραχωρησιούχο προβαίνει σε περαιτέρω ενέργειες διασταύρωσης στοιχείων.
step_implementation: Χειροκίνητη ενέργεια
step_note: Πραγματοποιείται ταυτοποίηση των στοιχείων του παραστατικού που υπέβαλλε ο  παραχωρησιούχος, ΑΦΜ, κωδικός παραστατικού, έλεγχος ποσού. Σε περίπτωση αδυναμίας ταυτοποίησης των στοιχείων από τα υποβληθέντα έγγραφα στην Υπηρεσία, πραγματοποιείται επικοινωνία με την αρμόδια ΔΟΥ.
step_official: Αρμόδιος Διευθυντής
step_previous_child: 2
step_previous_child_selector: 2
step_title: Γνωστοποίηση εξόφλησης τιμήματος χρήσης
step_description: Η Υπηρεσία κατά τον τακτικό έλεγχο σχετικά με την εξόφληση τιμήματος χρήσης του τρέχοντος μισθωτικού έτους, εάν διαπιστώσει τη μη εξόφληση από τον παραχωρησιούχο προβαίνει σε περαιτέρω ενέργειες αποστέλλοντας έγγραφο παροχής απόψεων, σύμφωνα με το άρθρο 6 του Κώδικα Διοικητικής Διαδικασίας, Ν. 2690/99.
step_implementation: Χειροκίνητη ενέργεια
step_official: Αρμόδιος Διευθυντής
step_previous_child: 2
step_previous_child_selector: 2
step_title: Μη γνωστοποίηση εξόφλησης τιμήματος χρήσης
step_description: Αποστέλλεται έγγραφο παροχής απόψεων περί μη πληρωμής τιμήματος προς τον παραχωρησιούχο.
step_implementation: Χειροκίνητη ενέργεια
step_official: Αρμόδιος Διευθυντής
step_previous_child: 4
step_previous_child_selector: 4
step_title: Αποστολή εγγράφου προς τον παραχωρησιούχο για την παροχή απόψεων
step_description: Η μη απάντηση του παραχωρησιούχου ή μη προσκόμιση αποδεικτικών εξόφλησης οδηγεί τη διοίκηση να προβεί σε ενέργειες έκδοσης ανακλητικής απόφασης.
step_implementation: Χειροκίνητη ενέργεια
step_official: Αρμόδιος Διευθυντής
step_previous_child: 5
step_previous_child_selector: 5
step_title: Μη απάντηση του παραχωρησιούχου ή μη προσκόμιση αποδεικτικών εξόφλησης
step_implementation: Χειροκίνητη ενέργεια
step_official: Αρμόδιος Διευθυντής
step_previous_child: 5
step_previous_child_selector: 5
step_title: Λήψη και έλεγχος των απόψεων του παραχωρησιούχου
step_description: Στην περίπτωση αυτή η διοίκηση δεν προβαίνει σε περαιτέρω ενέργειες. Η υπόθεση τίθεται προσωρινώς στο αρχείο μέχρι τον επόμενο τακτικό έλεγχο.
step_implementation: Χειροκίνητη ενέργεια
step_official: Αρμόδια Διεύθυνση
step_previous_child: 7
step_previous_child_selector: 7
step_title: Επιβεβαίωση εξόφλησης τιμήματος χρήσης
step_description: Ο χρήστης οφείλει να εγκαταλείψει το ακίνητο εντός τριών (3) ημερών από τότε που έλαβε γνώση της ανάκλησης της πράξης παραχώρησης. Αν δεν εγκαταλείψει το ακίνητο, το όργανο που εξέδωσε την απόφαση παραχώρησης ειδοποιεί την Επιτροπή Ελέγχου και Νομιμότητας για την επιβολή των προβλεπόμενων διοικητικών μέτρων.
step_implementation: Υπογραφή
step_note: Ενδέχεται η Υπηρεσία να κρίνει ότι απαιτείται η διαβίβαση της ανακλητικής απόφασης αλλά και του φακέλου και σε άλλες Υπηρεσίες για περαιτέρω έλεγχο και τυχόν δικές τους ενέργειες.
step_official: Αρμόδιος Γενικός Διευθυντής
step_title: Έκδοση ανακλητικής απόφασης παραχώρησης
step_co_org: title: el: ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΕΣΩΤΕΡΙΚΩΝ
en: MINISTRY OF INTERIOR
step_description: Αποχώρηση παραχωρησιούχου από το ακίνητο, λόγω ανάκλησης της απόφασης παραχώρησης. Συντάσσεται Πρωτόκολλο παράδοσης - παραλαβής και αποστέλλεται προς το Τμήμα Παρακολούθησης Παραχωρούμενων Ακινήτων του Υπουργείου Αγροτικής Ανάπτυξης και στην αρμόδια Δ/νση Αγροτικής Οικονομίας και Κτηνιατρικής ή στη Δ/νση Πολιτικής Γης της οικείας Περιφερειακής Ενότητας.
step_implementation: Ενέργεια εκτελεστικού/συναρμόδιου φορέα
step_note: Για τη σύνταξη του Πρωτοκόλλου παράδοσης - παραλαβής επιλαμβάνεται το αρμόδιο Τμήμα Αγροτικής Ανάπτυξης και Ελέγχων του Υπ.Α.Α.Τ. της Περιφερειακής Ενότητας.
step_official: Αρμόδιος Διευθυντής
step_previous_child: 9
step_previous_child_selector: 9
step_title: Αποχώρηση παραχωρησιούχου λόγω ανάκλησης-Σύνταξη Πρωτοκόλλου παράδοσης - παραλαβής
step_co_org: title: el: ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΕΣΩΤΕΡΙΚΩΝ
en: MINISTRY OF INTERIOR
step_description: Στην περίπτωση αυτή κατά την οποία ο παραχωρησιούχος αρνείται  να εγκαταλείψει το ακίνητο η οικεία Επιτροπή Ελέγχου και Νομιμότητας του άρθρου 17 του ν. 4061/2012 όπως ισχύει επιβάλλει τα προβλεπόμενα διοικητικά μέτρα.
step_implementation: Ενέργεια εκτελεστικού/συναρμόδιου φορέα
step_official: Αρμόδιος Διευθυντής
step_previous_child: 9
step_previous_child_selector: 9
step_title: Μη αποχώρηση του παραχωρησιούχου
step_implementation: Χειροκίνητη ενέργεια
step_official: Αρμόδιος Διευθυντής
step_title: Κατάπτωση εγγυητικής επιστολής καλής εκτέλεσης
step_implementation: Χειροκίνητη ενέργεια
step_official: Αρμόδιος Διευθυντής
step_title: Ατομική ειδοποίηση καταβολής οφειλής
step_implementation: Χειροκίνητη ενέργεια
step_official: Αρμόδιος Διευθυντής
step_title: Έκδοση Απόφασης Καταλογισμού λόγω μη καταβολής οφειλομένων τιμήματος χρήσης
step_implementation: Χειροκίνητη ενέργεια
step_official: Αρμόδιος Διευθυντής
step_previous_child: 14
step_previous_child_selector: 14
step_title: Καταβολή του συνόλου των οφειλομένων από τον παραχωρησιούχο
step_implementation: Χειροκίνητη ενέργεια
step_official: Αρμόδιος Διευθυντής
step_previous_child: 14
step_previous_child_selector: 14
step_title: Μη Καταβολή του συνόλου των οφειλομένων από τον παραχωρησιούχο
Εξερχόμενα: Απόφαση
Νομοθεσία: rule_article: 9, 17
rule_decision_number: 4061
rule_decision_year: 2012
rule_description: Περί της διαδικασίας καταβολής του τιμήματος παραχώρησης της χρήσης ακινήτου, σύμφωνα με την απόφαση παραχώρησης και θεσμοθέτηση Επιτροπής Ελέγχου και Νομιμότητας για την επιβολή διοικητικών μέτρων.
rule_gazette_doc_issue: Α
rule_gazette_doc_number: 66
rule_type: Νόμος
rule_article: 37
rule_decision_number: 4235
rule_decision_year: 2014
rule_description: Παράγραφος 3β 
Το τίμημα της παραχώρησης της χρήσης καταβάλλεται ετησίως, εντός τριμήνου από την ημερομηνία που ορίζει η απόφαση παραχώρησης και κατατίθεται σε Δημόσια Οικονομική Υπηρεσία, ως έσοδο κατά 50% του Δημοσίου και κατά 50% των οικείων Περιφερειών.
rule_gazette_doc_issue: Α
rule_gazette_doc_number: 32
rule_type: Νόμος
rule_article: 6
rule_decision_number: 2690
rule_decision_year: 1999
rule_description: Προηγούμενη ακρόαση του ενδιαφερομένου
 Οι  διοικητικές αρχές, πριν από κάθε ενέργεια ή μέτρο σε βάρος των
δικαιωμάτων ή συμφερόντων συγκεκριμένου προσώπου, οφείλουν να καλούν τον ενδιαφερόμενο να εκφράσει τις απόψεις του, εγγράφως ή προφορικώς,ως προς τα σχετικά ζητήματα.
rule_gazette_doc_issue: Α
rule_gazette_doc_number: 45
rule_type: Νόμος
Παρατηρήσεις: Η εξόφληση του τιμήματος παραχώρησης καταβάλλεται ετησίως, εντός τριμήνου από την ημερομηνία που ορίζει η απόφαση παραχώρησης. Ο ενδιαφερόμενος οφείλει να προσκομίζει το παράβολο εξόφλησης του τιμήματος χρήσης στη Διεύθυνση Πολιτικής Γης του Υπουργείου Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων.
Σε περίπτωση που παρέλθει άπρακτη η σχετική προθεσμία, το αρμόδιο όργανο ανακαλεί την πράξη παραχώρησης της χρήσης.
Ο χρήστης οφείλει να εγκαταλείψει το ακίνητο εντός τριών (3) ημερών από τότε που έλαβε γνώση της ανάκλησης της πράξης παραχώρησης.
Αν δεν εγκαταλείψει το ακίνητο, το όργανο που εξέδωσε την απόφαση παραχώρησης ειδοποιεί την Επιτροπή Ελέγχου και Νομιμότητας για την επιβολή των προβλεπόμενων διοικητικών μέτρων.
Σχετικά: Δείτε επίσης: title: el: Ανάκληση πράξης παραχώρησης χρήσης ακινήτων, δωρεάν, για κοινωφελείς σκοπούς
title: el: Παραχώρηση χρήσης ακινήτου με τίμημα χωρίς δημοπρασία (Υπουργείο Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων)
Άλλες πληροφορίες: Επίσημος τίτλος: Ανάκληση παραχώρησης χρήσης ακινήτων, με τίμημα