צו התכנון והבנייה (פטור מתוכנית ומהיתר להקמת מבנים יבילים זמניים ולשימוש במבנים קיימים לצורכי מגורים זמניים) (חרבות ברזל) (הוראת שעה)

{{ח:התחלה}}
{{ח:כותרת|צו התכנון והבנייה (פטור מתוכנית ומהיתר להקמת מבנים יבילים זמניים ולשימוש במבנים קיימים לצורכי מגורים זמניים) (חרבות ברזל) (הוראת שעה), התשפ״ד–2023}}

{{ח:פתיח-התחלה}}
{{ח:תיבה|ק״ת תשפ״ד, 1016|צו התכנון והבנייה (פטור מתוכנית ומהיתר להקמת מבנים יבילים זמניים ולשימוש במבנים קיימים לצורכי מגורים זמניים) (חרבות ברזל) (הוראת שעה)|https://olaw.org.il/takanot/takanot-11014.pdf}}; {{ח:תיבה|תשפ״ו, 440|תיקון|https://olaw.org.il/takanot/takanot-12139.pdf}}.
{{ח:סוגר}}
{{ח:מפריד}}

{{ח:מבוא}}
בתוקף סמכותי לפי {{ח:חיצוני|חוק התכנון והבנייה#סעיף 266ה|סעיף 266ה(ב)}} {{ח:חיצוני|חוק התכנון והבנייה|לחוק התכנון והבנייה, התשכ״ה–1965}} (להלן – החוק), לאחר שהשתכנעתי שמדובר במיזם בעל חשיבות ודחיפות לאומית לפי {{ח:חיצוני|חוק התכנון והבנייה#סעיף 266ה|הסעיף האמור}}, ולאחר התייעצות עם המועצה הארצית לתכנון ולבנייה, אני מצווה לאמור:
{{ח:סוגר}}
{{ח:מפריד}}

{{ח:סעיף|1|הגדרות}}
{{ח:ת}} בצו זה –
{{ח:ת|סוג=הגדרה}} ”אתר“ – מיקום זמני למבנים יבילים זמניים, למבנים המשמשים לדיור זמני ולמרחבים מוגנים, כפי שמסומן ומפורט בתשריט {{ח:פנימי|תוספת|שבתוספת}}, החתום בידי מיום ט׳ בטבת התשפ״ד (21 בדצמבר 2023);
{{ח:ת|סוג=הגדרה}} ”הגורם המבצע“ – הרשות המקומית או החטיבה להתיישבות;
{{ח:ת|סוג=הגדרה}} ”החטיבה להתיישבות“ – החטיבה להתיישבות של ההסתדרות הציונית העולמית;
{{ח:ת|סוג=הגדרה}} ”המבנים באתר“ – המבנים היבילים הזמניים, המבנים המשמשים לדיור זמני והמרחבים המוגנים הנמצאים באתר;
{{ח:ת|סוג=הגדרה}} ”הרשות המקומית“ – המועצה האזורית חוף השרון;
{{ח:ת|סוג=הגדרה}} ”התוכנית המאושרת“ – תוכנית מיתאר מקומית מס׳ 401-0245522: תוכנית מיתאר שפיים;
{{ח:ת|סוג=הגדרה}} ”יישוב“ – קיבוץ שפיים;
{{ח:ת|סוג=הגדרה}} ”מבנה המשמש לדיור זמני“ – מבנה קיים שהוקם על פי היתר ויוסב לשימוש של יחידות מגורים זמניים, למי שפונה מביתו עקב מלחמת חרבות ברזל;
{{ח:ת|סוג=הגדרה}} ”מבנה יביל זמני“ – מבנה יביל זמני לצורכי מגורים זמניים למי שפונה מביתו עקב מלחמת חרבות ברזל, ואם מצוי בו מרחב מוגן דירתי הוא לפי {{ח:חיצוני|תקנות ההתגוננות האזרחית (מפרטים לבניית מקלטים)|תקנות המפרטים}};
{{ח:ת|סוג=הגדרה}} ”מהנדס מבנים“ – מהנדס רשוי כמשמעותו {{ח:חיצוני|חוק המהנדסים והאדריכלים#סעיף 11|בסעיף 11(א) לחוק המהנדסים והאדריכלים, התשי״ח–1958}}, הרשום במדור להנדסת מבנים ורשאי לבצע את הפעולות המפורטות {{ח:חיצוני|תקנות המהנדסים והאדריכלים (רישוי וייחוד פעולות)#תוספת 1 פרט 2|בפרט 2 לתוספת הראשונה בתקנות המהנדסים והאדריכלים (רישוי וייחוד פעולות), התשכ״ז–1967}};
{{ח:ת|סוג=הגדרה}} ”מפרט נוסף“ – מפרט להקמת מיגון למתחמי מגורים זמניים למפונים במלחמת חרבות ברזל שנקבע מכוח {{ח:חיצוני|תקנות ההתגוננות האזרחית (מפרטים לבניית מקלטים)#סעיף 4|תקנה 4(ב) לתקנות המפרטים}};
{{ח:ת|סוג=הגדרה}} ”מרחב מוגן“ – מבנה יביל לצורכי מיגון האוכלוסייה באתר לפי {{ח:חיצוני|תקנות ההתגוננות האזרחית (מפרטים לבניית מקלטים)|תקנות המפרטים}} ולפי המפרט הנוסף;
{{ח:ת|סוג=הגדרה}} ”נספח העמדה“ – כמשמעותו {{ח:חיצוני|תקנות התכנון והבנייה (רישוי הבנייה)#תוספת 1 פרט 3|בסעיף 3 לתוספת הראשונה בתקנות התכנון והבנייה (רישוי הבנייה), התשע״ו–2016}}, לגבי האתר בלבד ולא למגרשים סמוכים לו;
{{ח:ת|סוג=הגדרה}} ”פיקוד העורף“ – הגא כהגדרתו {{ח:חיצוני|חוק ההתגוננות האזרחית|בחוק ההתגוננות האזרחית, התשי״א–1951}};
{{ח:ת|סוג=הגדרה}} ”תקנות המפרטים“ – {{ח:חיצוני|תקנות ההתגוננות האזרחית (מפרטים לבניית מקלטים)|תקנות ההתגוננות האזרחית (מפרטים לבניית מקלטים), התש״ן–1990}}.

{{ח:סעיף|2|הפטור ותנאיו|תיקון: תשפ״ו}}
{{ח:ת}} הקמת מבנים יבילים זמניים, הסבת מבנים קיימים למבנים המשמשים לדיור זמני והקמת מרחבים מוגנים בשטח האתר, העבודות הנדרשות במישרין לשם כך, ובכלל זה עבודות לפיתוח השטח, והשימוש בהם, פטורים מתוכנית ומהיתר לפי {{ח:חיצוני|חוק התכנון והבנייה#פרק ה|פרק ה׳ לחוק}} לתקופת תוקפו של צו זה, ובלבד שהתקיימו כל אלה:
{{ח:תת|(1)}} ניתן אישור מהנדס הרשות המקומית לנספח העמדה ומפלסי פיתוח;
{{ח:תת|(2)}} נעשתה התייעצות עם פיקוד העורף טרם הקמת המרחב המוגן, וניתן אישור פיקוד העורף טרם תחילת השימוש בו;
{{ח:תת|(3)}} המבנים היבילים הזמניים, המבנים המשמשים לדיור זמני, והמרחבים המוגנים יוקמו על ידי הגורם המבצע על בסיס נספח העמדה שאושר כאמור בפסקה (1);
{{ח:תת|(4)}} מבנה יביל זמני או יחידה במבנה המשמש לדיור זמני יהיו חד־קומתיים ושטחם לא יעלה על 85 מ״ר, ומרחב מוגן יהיה חד־קומתי ושטחו לא יעלה על 25 מ״ר;
{{ח:תת|(5)}} השטח הכולל המותר לבנייה של המבנים היבילים הזמניים, המבנים המשמשים לדיור זמני והמרחבים המוגנים, ומספרם באתרים השונים הם כמפורט להלן:
{{ח:תתת|(א)}} {{ח:פנימי|תוספת פרט 1|בפרט 1 לתוספת}} – לא יעלה על 800 מ״ר ל־10 מבנים יבילים זמניים ולמרחבים המוגנים הנדרשים למבנים אלה;
{{ח:תתת|(ב)}} {{ח:פנימי|תוספת פרט 2|בפרט 2 לתוספת}} – לא יעלה על 1,800 מ״ר ל־24 מבנים יבילים זמניים ולמרחבים המוגנים הנדרשים למבנים אלה;
{{ח:תתת|(ג)}} {{ח:פנימי|תוספת פרט 3|בפרט 3 לתוספת}} – לא יעלה על 1,100 מ״ר ל־8 מבנים יבילים זמניים, ל־8 יחידות במבנים המשמשים לדיור זמני והמרחבים המוגנים הנדרשים למבנים אלה;
{{ח:תת|(6)}} המבנים היבילים הזמניים והמבנים המשמשים לדיור זמני לא יובאו בחשבון לצורך מגבלת כמות יחידות הדיור הקבועה ליישוב בתוכנית מיתאר ארצית משולבת לבנייה, לפיתוח ולשימור (תמ״א/35);
{{ח:תת|(7)}} לעניין האתר {{ח:פנימי|תוספת פרט 2|שבפרט 2 לתוספת}}, העבודות יבוצעו תוך עמידה בהוראות השימור הקבועות בתוכנית המאושרת, לעניין מבנים לשימור;
{{ח:תת|(8)}} לאחר הקמת המבנים באתר וקודם תחילת השימוש בהם, המנהל הכללי של הגורם המבצע ימסור הודעה לרשות הרישוי המקומית של הרשות המקומית כי למבנים באתר שהוקמו לפי צו זה, התקבלו האישורים הנדרשים לפי כל דין, ובכלל זה כל אלה:
{{ח:תתת|(א)}} אישור מהנדס הרשות המקומית בדבר אופן חיבור המבנים באתר לרשתות המים, הביוב, החשמל והתקשורת;
{{ח:תתת|(ב)}} אישור מהנדס מבנים שהקמת המבנים באתר בוצעה לפי הוראות הדין שעניינן תכן הבנייה, לרבות לעניין בטיחות המבנים ויציבותם;
{{ח:תתת|(ג)}} אישור הרשות הארצית לכבאות והצלה לשימוש לצורכי מגורים במבנים באתר.

{{ח:סעיף|3|הפסקת השימוש והשבת המצב לקדמותו}}
{{ח:ת}} עם פקיעת צו זה, הגורם המבצע יפעל להפסקת השימושים מכוח צו זה במבנים באתר ולהחזרת המצב לקדמותו ככל האפשר, ובכלל זה להסרת כל המבנים היבילים הזמניים והמרחבים המוגנים בשטחי האתר.

{{ח:סעיף|4|תוקף|תיקון: תשפ״ו}}
{{ח:ת}} תוקפו של צו זה 48 חודשים.

{{ח:קטע2|תוספת|תוספת}}
{{ח:קטע4||{{ח:הערה|({{ח:פנימי|סעיף 1|סעיף 1}})}}}}

{{ח:סעיף*|1||עוגן=תוספת פרט 1}}
{{ח:ת}} אתר מספר 1: מלון שפיים, חוף השרון, גוש 8936 חלקה 20 {{ח:הערה|(תשריט הושמט)}}

{{ח:סעיף*|2||עוגן=תוספת פרט 2}}
{{ח:ת}} אתר מספר 2: אמפיתאטרון, שפיים, גוש 8936 חלקות 19, 24, גוש 6681 {{ח:הערה|חלקות}} 124, 126 {{ח:הערה|(תשריט הושמט)}}

{{ח:סעיף*|3||עוגן=תוספת פרט 3}}
{{ח:ת}} אתר מספר 3: הבית של תמר, חוף השרון, גוש 8936 חלקה 71 {{ח:הערה|(תשריט הושמט)}}

{{ח:חתימות|ט׳ בטבת התשפ״ד (21 בדצמבר 2023)}}
* '''משה ארבל'''
שר הפנים
{{ח:סוגר}}
{{ח:סוף}}
[[קטגוריה:בוט חוקים]]