תקנות מקורות אנרגיה (הצגת דירוג אנרגטי ליחידת דיור)

{{ח:התחלה}}
{{ח:כותרת|תקנות מקורות אנרגיה (הצגת דירוג אנרגטי ליחידת דיור), התש״ף–2020}}

{{ח:פתיח-התחלה}}
{{ח:תיבה|ק״ת תש״ף, 1842|תקנות מקורות אנרגיה (הצגת דירוג אנרגטי ליחידת דיור)|https://olaw.org.il/takanot/takanot-8668.pdf}}, {{ח:תיבה|1872|ת״ט|https://olaw.org.il/takanot/takanot-8673.pdf}}.
{{ח:סוגר}}
{{ח:מפריד}}

{{ח:מבוא}}
בתוקף סמכותי לפי {{ח:חיצוני|חוק מקורות אנרגיה#סעיף 3|סעיף 3}} {{ח:חיצוני|חוק מקורות אנרגיה|לחוק מקורות אנרגיה, התש״ן–1989}} (להלן – החוק), בהתייעצות עם השר להגנת הסביבה ובאישור ועדת הכלכלה של הכנסת, אני מתקין תקנות אלה:
{{ח:סוגר}}
{{ח:מפריד}}

{{ח:סעיף|1|הגדרות|תיקון: תש״ף}}
{{ח:ת}} בתקנות אלה –
{{ח:ת|סוג=הגדרה}} ”דירוג אנרגטי“ – הדירוג של יחידת הדיור במדרג האנרגטי לפי צריכת האנרגיה הנדרשת לאקלומה, המבטא את רמת התכנון של רכיבי מעטפת יחידת הדיור, כפי שנקבעו בתקן;
{{ח:ת|סוג=הגדרה}} ”יחידת דיור“ – מערכת חדרים, על חדרי השירות שלה, הנועדים למגורים;
{{ח:ת|סוג=הגדרה}} ”מוכר“ – מי שמוכר יחידת דיור שבנה או שהוא עתיד לבנות בעצמו או על ידי אדם אחר על קרקע שלו או של זולתו, כדי למוכרה, לרבות מי שמוכר יחידת דיור שקנה אותה, כדי למוכרה, מאדם שבנה או עתיד לבנות אותה כאמור, למעט מוכר יחידת דיור שלא בנה אותה בעצמו ולא קיבל מהקונה תמורה בעד מכירתה;
{{ח:ת|סוג=הגדרה}} ”מכון התקנים“ – כמשמעותו {{ח:חיצוני|חוק התקנים#פרק ב|בפרק ב׳ בחוק התקנים, התשי״ג–1953}} (להלן – חוק התקנים);
{{ח:ת|סוג=הגדרה}} ”מכירה“ – לרבות החכרה לתקופה של עשרים וחמש שנים או יותר, לרבות התחייבות למכור או להחכיר כאמור או לגרום שיימכר או יוחכר כאמור, לרבות פעולה באיגוד כהגדרתה {{ח:חיצוני|חוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה)|בחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), התשכ״ג–1963}};
{{ח:ת|סוג=הגדרה}} ”מעבדה“ – מכון התקנים או מעבדה מאושרת לפי {{ח:חיצוני|חוק התקנים#סעיף 12|סעיף 12 לחוק התקנים}};
{{ח:ת|סוג=הגדרה}} ”מתווך“ – מתווך במקרקעין כמשמעותו {{ח:חיצוני|חוק המתווכים במקרקעין|בחוק המתווכים במקרקעין, התשנ״ו–1996}};
{{ח:ת|סוג=הגדרה}} ”קונה“ – מי שרוכש או עשוי לרכוש יחידת דיור כאמור;
{{ח:ת|סוג=הגדרה}} ”תווית דירוג אנרגטי“ – תווית שעליה סימן המשקף את הדירוג האנרגטי של יחידת דיור לפי הדוגמה והמפרט שבתוספת;
{{ח:ת|סוג=הגדרה}} ”תקן“ – תקן ישראלי ת״י 5282 חלק 1 ”דירוג מבנים לפי צריכת האנרגיה: בנייני מגורים“ כתוקפו מזמן לזמן, שעותק שלו מצוי באתר מכון התקנים.

{{ח:סעיף|2|הצגת דירוג אנרגטי ליחידת דיור}}
{{ח:תת|(א)}} לא יציג מוכר לקונה דירוג אנרגטי של יחידת דיור המיועדת למכירה ולא יעבירו למתווך, אלא אם כן התקיימו שני אלה:
{{ח:תתת|(1)}} קבעה מעבדה דירוג אנרגטי לפי התקן לאותה יחידת דיור;
{{ח:תתת|(2)}} הדירוג האנרגטי יוצג באמצעות תווית דירוג אנרגטי.
{{ח:תת|(ב)}} לא יציג מתווך לקונה דירוג אנרגטי של יחידת דיור המיועדת למכירה אלא אם כן קיבל מהמוכר את תווית הדירוג האנרגטי של אותה יחידת דיור.

{{ח:סעיף|3|העברת נתונים לממונה}}
{{ח:ת}} לא תוצג תווית דירוג אנרגטי של יחידת דיור לקונים, אלא אם כן העביר המוכר לממונה, בטופס המקוון אשר יפורסם באתר האינטרנט של משרד האנרגיה שכתובתו www.energy.gov.il, את הנתונים שעל בסיסם קבעה המעבדה את הדירוג האנרגטי של אותה יחידת הדיור, ונתן הממונה למוכר אישור מקוון על קליטת הנתונים במערכת.

{{ח:סעיף|4|דיווח לוועדת הכלכלה של הכנסת}}
{{ח:ת}} הממונה ימסור לוועדת הכלכלה של הכנסת, אחת לשנה ובמשך ארבע שנים, דיווח לגבי יישומן של תקנות אלה, ובכלל זה לגבי השפעתן על מחירי הדיור ועל רמת החיסכון האנרגטי שהושגה בעקבות יישומן; דיווח ראשון לפי תקנה זו יימסר בתום שנתיים מיום התחילה.

{{ח:סעיף|5|תחילה ותחולה}}
{{ח:ת}} תחילתן של תקנות אלה 90 ימים מיום פרסומן (להלן – יום התחילה) {{ח:הערה|(התקנות פורסמו ביום 26.7.2020)}}, והן יחולו על יחידת דיור שניתן לגביה היתר בנייה לאחר יום התחילה; לעניין זה, ”היתר בנייה“ – כמשמעותו לפי {{ח:חיצוני|חוק התכנון והבנייה|חוק התכנון והבנייה, התשכ״ה–1965}}.

{{ח:קטע2|תוספת|תוספת}}

{{ח:סעיף*}}
{{ח:ת}} {{ממורכז|[[Image:דירוג אנרגטי לדירות.png|425px|link=]]}}

{{ח:חתימות|כ״ח בתמוז התש״ף (20 ביולי 2020)}}
* '''יובל שטייניץ'''
שר האנרגיה
{{ח:סוגר}}
{{ח:סוף}}
[[קטגוריה:בוט חוקים]]