תקנות המקרקעין (רישום תיקון תנאי חכירה) (הוראת שעה)

{{ח:התחלה}}
{{ח:כותרת|תקנות המקרקעין (רישום תיקון תנאי חכירה) (הוראת שעה), התשנ״ה–1995}}

{{ח:פתיח-התחלה}}
{{ח:תיבה|ק״ת תשנ״ה, 1770|תקנות המקרקעין (רישום תיקון תנאי חכירה) (הוראת שעה)|https://olaw.org.il/takanot/takanot-5701.pdf}}; {{ח:תיבה|תשס״א, 274|תיקון|https://olaw.org.il/takanot/takanot-6077.pdf}}; {{ח:תיבה|תשס״ה, 944|תיקון|https://olaw.org.il/takanot/takanot-6419.pdf}}; {{ח:תיבה|תשע״א, 147|תיקון|https://olaw.org.il/takanot/takanot-6940.pdf}}; {{ח:תיבה|תשע״ה, 1887|תיקון|https://olaw.org.il/takanot/takanot-7551.pdf}}; {{ח:תיבה|תש״ף, 2142|תיקון|https://olaw.org.il/takanot/takanot-8725.pdf}}.
{{ח:סוגר}}
{{ח:מפריד}}

{{ח:מבוא}}
בתוקף סמכותי לפי {{ח:חיצוני|חוק המקרקעין#סעיף 168|סעיף 168}} {{ח:חיצוני|חוק המקרקעין|לחוק המקרקעין, התשכ״ט–1969}}, אני מתקין תקנות אלה:
{{ח:סוגר}}
{{ח:מפריד}}

{{ח:סעיף|1|הגדרות}}
{{ח:ת}} בתקנות אלה –
{{ח:ת|סוג=הגדרה}} ”נכס“ – מקרקעין מבונים שהם מקרקעי ישראל כמשמעותם {{ח:חיצוני|חוק-יסוד: מקרקעי ישראל|בחוק־יסוד: מקרקעי ישראל}}, שזכיות החכירה בהם רשומות בפנקסי המקרקעין;
{{ח:ת|סוג=הגדרה}} ”זכויות חכירה מהוונות“ – זכויות חכירה בנכס הכוללות פטור מתשלום דמי חכירה שנתיים ומתשלום דמי הסכמה בשל העברת זכויות, לפי החלטות מועצת מקרקעי ישראל;
{{ח:ת|סוג=הגדרה}} ”מועצת מקרקעי ישראל“ ו”מינהל מקרקעי ישראל“ – כמשמעותם {{ח:חיצוני|חוק מינהל מקרקעי ישראל|בחוק מינהל מקרקעי ישראל, התש״ך–1960}};
{{ח:ת|סוג=הגדרה}} ”המנהל“ – מנהל מינהל מקרקעי ישראל.

{{ח:סעיף|2|אישור לתיקון תנאי חכירה}}
{{ח:ת}} המנהל או מי שהוא הסמיכו לכך בכתב, רשאי לתת אישור בכתב, לפי {{ח:פנימי|תוספת|הטופס שבתוספת}}, לפיו יש לתקן את תנאי החכירה לגבי הנכסים שפורטו באישור, באופן שיהפכו לזכויות חכירה מהוונות ותקופת החכירה הרשומה תוארך בארבעים ותשע שנים נוספות מתום תקופת החכירה הרשומה.

{{ח:סעיף|3|רישום התיקון}}
{{ח:ת}} הובא האישור לפני רשם המקרקעין, ירשום הרשם את התיקון בפנקסי המקרקעין ויציין את מועד סיומה של תקופת החכירה המוארכת.

{{ח:סעיף|4|פטור מהליכי רישום}}
{{ח:ת}} הוראות {{ח:חיצוני|תקנות המקרקעין (ניהול ורישום)#סעיף 9|תקנות 8}}, {{ח:חיצוני|תקנות המקרקעין (ניהול ורישום)#סעיף 9|9}} {{ח:חיצוני|תקנות המקרקעין (ניהול ורישום)#סעיף 10|ו־11 לתקנות המקרקעין (ניהול ורישום), התש״ל–1969}}, לא יחולו על רישום לפי תקנות אלה.

{{ח:סעיף|5|תשלום אגרה}}
{{ח:ת}} משהוגש האישור כאמור {{ח:פנימי|סעיף 2|בתקנה 2}}, יראו את הסכום ששולם למינהל מקרקעי ישראל בתמורה לתיקון תנאי החכירה ככולל את סכום האגרה שיש לשלם בהתאם {{ח:חיצוני|תקנות המקרקעין (אגרות)#סעיף 2|לתקנה 2 לתקנות המקרקעין (אגרות), התשל״ה–1974}}.

{{ח:סעיף|6|תוקף|תיקון: תשס״א, תשס״ה, תשע״א, תשע״ה, תש״ף}}
{{ח:ת}} תוקפן של תקנות אלה לשלושים שנה מיום פרסומן.

{{ח:קטע2|תוספת|תוספת}}
{{ח:קטע4||{{ח:הערה|({{ח:פנימי|סעיף 2|תקנה 2}})}}}}

{{ח:סעיף*}}
{{ח:תת|אל:}} רשם המקרקעין {{ש}} לשכת רישום המקרקעין

{{ח:סעיף*}}
{{ח:ת}} {{ממורכז|'''אישור'''}}

{{ח:סעיף*|1||עוגן=תוספת פרט 1}}
{{ח:ת}} אני מאשר כי לעניין הנכסים המפורטים {{ח:פנימי|תוספת פרט 2|בסעיף 2 להלן}} שולמו דמי חכירה מהוונים וכי יש לתקן את תנאי החכירה בהם כמפורט להלן:
{{ח:תת|א.}} תקופת החכירה הרשומה בפנקסי המקרקעין מוארכת בזה לתקופת חכירה נוספת של 49 שנים שסיומה באמור {{ח:פנימי|תוספת פרט 2|בסעיף 2}} (להלן – תקומת החכירה המוארכת).
{{ח:תת|ב.}} בעל זכויות החכירה יהא פטור מתשלום דמי חכירה שנתיים עד תום תקופת החכירה המוארכת.
{{ח:תת|ג.}} העברת זכויות בנכס במשך תקופת החכירה המוארכת תהא פטורה מתשלום דמי הסכמה למינהל מקרקעי ישראל.
{{ח:תת|ה.}} יתר תנאי החכירה יעמדו בתוקפם בשינויים המחוייבים.

{{ח:סעיף*|2||עוגן=תוספת פרט 2}}
{{ח:ת}} רשימת הנכסים:
{{ח:ת}}

גוש	חלקה	תת חלקה	שמות החוכרים	*מס׳ השטר	מועד תום תקופת החכירה המוארכת

1.	. . . . . . . . . .	. . . . . . . . . .	. . . . . . . . . .	. . . . . . . . . . . . . . .	. . . . . . . . . . . . . . .	. . . . . . . . . . . . . . .

2.	. . . . . . . . . .	. . . . . . . . . .	. . . . . . . . . .	. . . . . . . . . . . . . . .	. . . . . . . . . . . . . . .	. . . . . . . . . . . . . . .

{{ח:ת}} {{מוקטן|* ימולא אם הרישום לא נעשה לפי צו בית משותף.}}

{{ח:סעיף*}}
{{ח:ת}} {{טורים שווים ממורכז | {{טקסט תחתי|. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .|תאריך}} | {{טקסט תחתי|. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .|מנהל מינהל מקרקעי ישראל}} }}

{{ח:חתימות|כ״ו באב התשנ״ה (22 באוגוסט 1995)}}
* '''דוד ליבאי'''
שר המשפטים
{{ח:סוגר}}
{{ח:סוף}}
[[קטגוריה:בוט חוקים]]