כללי הרשות לפיתוח הנגב (מיזמים חקלאיים-תיירותיים משולבים)

{{ח:התחלה}}
{{ח:כותרת|כללי הרשות לפיתוח הנגב (מיזמים חקלאיים–תיירותיים משולבים), התשע״ז–2017}}

{{ח:פתיח-התחלה}}
{{ח:תיבה|ק״ת תשע״ז, 1329|כללי הרשות לפיתוח הנגב (מיזמים חקלאיים–תיירותיים משולבים)|https://olaw.org.il/takanot/takanot-7834.pdf}}.
{{ח:סוגר}}
{{ח:מפריד}}

{{ח:מבוא}}
בתוקף סמכותה לפי {{ח:חיצוני|חוק הרשות לפיתוח הנגב#סעיף 6|סעיף 6(7)}} {{ח:חיצוני|חוק הרשות לפיתוח הנגב|לחוק הרשות לפיתוח הנגב, התשנ״ב–1991}} (להלן – החוק), באישור השר לפיתוח הפריפריה, הנגב והגליל ובאישור ועדת הכלכלה של הכנסת, קובעת הרשות לפיתוח הנגב כללים אלה:
{{ח:סוגר}}
{{ח:מפריד}}

{{ח:סעיף|1|הגדרות}}
{{ח:ת}} בכללים אלה –
{{ח:ת|סוג=הגדרה}} ”הוועדה“ – הוועדה אשר הוקמה לפי {{ח:פנימי|סעיף 2|סעיף 2}};
{{ח:ת|סוג=הגדרה}} ”מיזם“ – מיזם חקלאי–תיירותי משולב;
{{ח:ת|סוג=הגדרה}} ”תכנית מפורטת“ – כמשמעותה {{ח:חיצוני|חוק התכנון והבנייה|בחוק התכנון והבנייה, התשכ״ה–1965}}.

{{ח:סעיף|2|הקמת ועדה ליישום הכללים}}
{{ח:ת}} מנהל הרשות יקים ועדה לצורך יישום כללים אלה, שתהיה בת שלושה חברים שימנה מקרב עובדי הרשות.

{{ח:סעיף|3|הודעה על הזמנה להגיש בקשות}}
{{ח:ת}} קיבלה הרשות הודעה מרשות מקרקעי ישראל על קיומה של קרקע זמינה שניתן להקים עליה מיזם, תפרסם בשני עיתונים נפוצים בשפה העברית ובעיתון נפוץ אחד בשפה הערבית ובאתר האינטרנט שלה, הזמנה להגיש לה בקשות להכיר במיזם ולקבל את המלצתה להקצאת מקרקעין בעבורו (להלן – הזמנה).

{{ח:סעיף|4|הגשת בקשה להקצאת מקרקעין למיזם}}
{{ח:תת|(א)}} בקשה להכיר במיזם ולקבל את המלצת הרשות להקצאת מקרקעין בעבורו (להלן – הבקשה) תוגש עד המועד שקבעה הרשות בהזמנה, ובלבד שמועד זה לא יפחת מ־60 ימים ממועד פרסום ההזמנה ולא יעלה על 90 ימים מהמועד האמור; בקשה כאמור תהיה מוגשת על ידי יחיד או זוג (להלן – המבקש), ובלבד שהתקיימו בשני בני הזוג התנאים המפורטים בכללים אלה לשם הגשת הבקשה.
{{ח:תת|(ב)}} טופס לדוגמה של הבקשה יימצא ברשות ובאתר האינטרנט של הרשות.

{{ח:סעיף|5|תנאים מוקדמים להגשת בקשה}}
{{ח:ת}} רשאי להגיש בקשה מי שמתקיימים בו תנאים אלה:
{{ח:תת|(1)}} הוא אזרח ישראלי, שמלאו לו עשרים ואחת שנים;
{{ח:תת|(2)}} הוא אינו בעל זכויות במיזמים חקלאים–תיירותיים משולבים אחרים או בנחלה חקלאית, ואולם רשאי בעל זכויות בנחלה חקלאית להתחייב לפני רשות מקרקעי ישראל כי יוותר על זכותו בה, אם יוקצו לו מקרקעין להקמת מיזם חקלאי–תיירותי משותף.

{{ח:סעיף|6|פרטים ומסמכים שיש לצרף לבקשה}}
{{ח:תת|(א)}} המבקש יציין בבקשתו פרטים אלה:
{{ח:תתת|(1)}} שם פרטי ושם משפחה;
{{ח:תתת|(2)}} מספר זהות;
{{ח:תתת|(3)}} כתובת נוכחית;
{{ח:תתת|(4)}} דרכי התקשרות עמו;
{{ח:תתת|(5)}} פירוט בדבר ניסיון תעסוקתי שנוגע לתחום החקלאות, התיירות או תחום תעסוקתי מתאים אחר;
{{ח:תתת|(6)}} פירוט בדבר השכלה והכשרה לימודית מתאימה.
{{ח:תת|(ב)}} המבקש יצרף לבקשתו מסמכים אלה:
{{ח:תתת|(1)}} תיאור מפורט של המיזם המבוקש, הכולל פירוט של השימושים החקלאיים והתיירותיים המתוכננים במקרקעין, בצירוף תכניות עסקיות שיוכיחו היתכנות כלכלית למיזם;
{{ח:תתת|(2)}} התחייבות שלו שמרכז חייו יהיה בשטח המיזם, לפי הנוסח {{ח:פנימי|תוספת|שבתוספת}};
{{ח:תתת|(3)}} התחייבות שלו להשתמש במקרקעין לשם הפעלת המיזם, כפי שהוצג בבקשה;
{{ח:תתת|(4)}} העתק תעודת הזהות.

{{ח:סעיף|7|בחינת הבקשה}}
{{ח:תת|(א)}} הוגשה בקשה לפי {{ח:פנימי|סעיף 4|סעיף 4}} ולא צורפו אליה כל המסמכים הנדרשים, תודיע הוועדה למבקש, בתוך 14 ימים מהמועד האחרון להגשת בקשות, אילו מסמכים חסרים עליו להמציא לוועדה בתוך 30 ימים ממועד פניית הוועדה אליו.
{{ח:תת|(ב)}} הוועדה תעביר את הבקשה לבחינת משרד החקלאות ופיתוח הכפר ומשרד התיירות, בתוך 14 ימים מהמועד האחרון להגשת בקשות, ואם ביקשה השלמת מסמכים – בתוך 14 ימים ממועד המצאת המסמכים; משרד החקלאות ופיתוח הכפר ומשרד התיירות יעבירו לוועדה את התייחסותם לבקשה בתוך 45 ימים ממועד פנייתה אליהם.

{{ח:סעיף|8|המלצת הוועדה}}
{{ח:ת}} הוועדה תמליץ לרשות מקרקעי ישראל, באישור השר, בתוך שלושה חודשים מהמועד האחרון להגשת בקשות, ואם ביקשה מהמבקש להשלים מסמכים – בתוך שלושה חודשים ממועד המצאת המסמכים, להקצות זכויות במקרקעין למבקש העומד בתנאים אלה:
{{ח:תת|(1)}} המיזם המבוקש תואם את התכנית המפורטת החלה על המקרקעין שלגביהם מתבקשת הכרה כמיזם חקלאי–תיירותי;
{{ח:תת|(2)}} המיזם כולל הקמת יחידת מגורים לשימוש המבקש וכן מבנים חקלאיים או תיירותיים הנדרשים לביצועו;
{{ח:תת|(3)}} משרד החקלאות ופיתוח הכפר אישר כי –
{{ח:תתת|(א)}} השימוש החקלאי המבוקש במסגרת המיזם הוא בעל היתכנות כלכלית, מבוסס על קרקע ומים זמינים וראויים לצרכים חקלאיים ויבטיח שימוש חקלאי במקרקעין;
{{ח:תתת|(ב)}} המבקש בעל יכולת פיננסית לנהל מיזם חקלאי, כמוצע בבקשתו;
{{ח:תתת|(ג)}} אם יוקצו למבקש מקרקעין לשם הפעלת המיזם, הוא יהיה זכאי להמלצה לקבלת מכסת מים לשם כך, לפי תכנית העבודה (”הפרוגרמה“) שאישר משרד החקלאות ופיתוח הכפר;
{{ח:תת|(4)}} משרד התיירות אישר כי –
{{ח:תתת|(א)}} השימוש התיירותי המבוקש במסגרת המיזם הוא בעל היתכנות כלכלית;
{{ח:תתת|(ב)}} המבקש בעל יכולת פיננסית להקמתו של המיזם התיירותי;
{{ח:תתת|(ג)}} המיזם כולל שימוש תיירותי משמעותי במקרקעין לתועלת הציבור לפי נוהלי משרד התיירות;
{{ח:תת|(5)}} המבקש הוכיח כי הוא בעל יכולת וניסיון מקצועי הדרושים לניהול המיזם;
{{ח:תת|(6)}} המבקש התחייב שמרכז חייו יהיה בתחומי המיזם.

{{ח:סעיף|9|הזמנת נציג רשות מקומית}}
{{ח:ת}} הוועדה תזמין לדיוניה את נציג הרשות המקומית אשר בתחומה עתיד לקום המיזם.

{{ח:סעיף|10|סדרי עבודת הוועדה}}
{{ח:ת}} הוועדה תקבע את סדרי עבודתה, ככל שאינם קבועים בכללים אלה.

{{ח:סעיף|11|הארכת מועדים}}
{{ח:ת}} מנהל הרשות רשאי להאריך את המועדים הקבועים בכללים אלה, מטעמים מיוחדים שיירשמו.

{{ח:סעיף|12|שמירת דינים}}
{{ח:ת}} אין בכללים אלה כדי לגרוע מהוראות כל דין אחר, לרבות סמכויות רשות מקרקעי ישראל לפי כל דין וכן {{ח:חיצוני|חוק חובת המכרזים|חוק חובת המכרזים, התשנ״ב–1992}}, והתקנות שהותקנו מכוחו.

{{ח:סעיף|13|תחילה}}
{{ח:ת}} תחילתם של כללים אלה בתוך 30 ימים מיום פרסומם.

{{ח:קטע2|תוספת|תוספת}}
{{ח:קטע4||{{ח:הערה|({{ח:פנימי|סעיף 6|סעיף 6(ב)(2)}})}}}}
{{ח:קטע3||התחייבות לעניין מרכז חיים}}

{{ח:סעיף*}}
{{ח:ת}} {{ח:הערה|(הטופס הושמט).}}

{{ח:חתימות|י״ד בחשוון התשע״ז (15 בנובמבר 2016)}}
* '''רוביק דנילוביץ'''
יושב ראש מועצת הרשות
* נתאשר.
'''אריה דרעי'''
השר לפיתוח הפריפריה הנגב והגליל
{{ח:סוגר}}
{{ח:סוף}}
[[קטגוריה:בוט חוקים]]