חוק רישום שיכונים ציבוריים (הוראת שעה)

{{ח:התחלה}}
{{ח:כותרת|חוק רישום שיכונים ציבוריים (הוראת שעה), תשכ״ד–1964}}

{{ח:פתיח-התחלה}}
{{ח:מאגר|2001195}} {{ח:תיבה|ס״ח תשכ״ד, 52|חוק רישום שיכונים ציבוריים (הוראת שעה)|https://fs.knesset.gov.il/5/law/5_lsr_209422.pdf}}; {{ח:תיבה|תשל״ה, 244|תיקון|https://fs.knesset.gov.il/8/law/8_lsr_209421.pdf}}; {{ח:תיבה|תשמ״ב, 13|תיקון מס׳ 2|https://fs.knesset.gov.il/10/law/10_lsr_209420.pdf}}; {{ח:תיבה|תשנ״ד, 147|תיקון מס׳ 3|https://fs.knesset.gov.il/13/law/13_lsr_211038.pdf}}; {{ח:תיבה|תשנ״ט, 93|חוק הסדרים במשק המדינה (תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב והמדיניות הכלכלית לשנת הכספים 1999)|https://fs.knesset.gov.il/14/law/14_lsr_211661.pdf}}; {{ח:תיבה|תשס״ט, 331|תיקון מס׳ 7 לחוק מינהל מקרקעי ישראל|https://fs.knesset.gov.il/18/law/18_lsr_301074.pdf}}; {{ח:תיבה|תש״ע, 414|תיקון מס׳ 6|https://fs.knesset.gov.il/18/law/18_lsr_301075.pdf}}.
{{ח:סוגר}}
{{ח:מפריד}}

{{ח:סעיף|1|הגדרות|תיקון: תשל״ה, תשמ״ב, תש״ע}}
{{ח:ת}} בחוק זה –
{{ח:ת|סוג=הגדרה}} ”שיכון ציבורי“ – {{ח:הערה|(בוטלה);}}
{{ח:ת|סוג=הגדרה}} ”בנין“ – מבנה של קבע או חלק ממנו;
{{ח:ת|סוג=הגדרה}} ”משתכן“ – מי שעל שמו נרשמת, רישום ראשון, בעלות או חכירה בבנין או בחלק מבנין שבשיכון ציבורי לאחר שהרישום הותר מכוח חוק זה;
{{ח:ת|סוג=הגדרה}} ”פעולת רישום“ – אחת מאלה:
{{ח:תתת|(1)}} רישום עסקה במקרקעין שאושרו כשיכון ציבורי לזכות מי שאינו משתכן, לרבות רישום זיקת הנאה, איחוד, חלוקה או פיצול, רישום בית בפנקס הבתים המשותפים, רישום תקנון של בית משותף לפי הוראות {{ח:חיצוני|חוק המקרקעין|חוק המקרקעין, תשכ״ט–1969}} (להלן – חוק המקרקעין), ובלבד שרישום זה נעשה לשם מילוי התחייבות של המדינה או של מי שפועל מטעמה או ביזמתה;
{{ח:תתת|(2)}} רישום עסקה במקרקעין לזכות משתכן ורישום משכנתה להבטחת תשלום הלוואה שניתנה על ידי המדינה, או על פי הסכם עם המדינה, לשם מימון הקמת השיכון הציבורי, ובלבד שרישום המשכנתה נעשה אגב רישום בעלות או שכירות לזכות המשתכן.

{{ח:סעיף|1א|שיכון ציבורי|תיקון: תשל״ה, תשמ״ב, תשנ״ד, תשנ״ט, תש״ע}}
{{ח:תת|(א)}} מקרקעין שהוקמו עליהם בנינים בידי המדינה או מטעמה או ביזמתה או שהמדינה רכשה בנינים שעליהם, ושנכללו בתכנית שאושרה לפי {{ח:חיצוני|חוק התכנון והבניה|חוק התכנון והבניה, תשכ״ה–1965}} (להלן – חוק התכנון), עד יום י״ד בטבת התש״ע (31 בדצמבר 2009) ובנייתם החלה בתוך שנתיים ממועד אישור התכנית כאמור, רשאי שר הבינוי והשיכון, או מי שהוא הסמיך לכך, לאשר את המקרקעין או את הבנינים כשיכון ציבורי; הודעה על האישור תפורסם ברשומות.
{{ח:תת|(ב)}} בנין שנרכש על־ידי המדינה לא יאושר כשיכון ציבורי אלא לאחר ששולמו כל תשלומי החובה החלים על הבנין ומגיעים מהמוכר למדינה או לרשות המקומית עד יום רכישתו.

{{ח:סעיף|2||תיקון: תשמ״ב, תש״ע}}
{{ח:ת}} {{ח:הערה|(בוטל).}}

{{ח:סעיף|3||תיקון: תשמ״ב, תשנ״ד, תשנ״ט, תשס״ט, תש״ע}}
{{ח:ת}} {{ח:הערה|(בוטל).}}

{{ח:סעיף|4||תיקון: תשמ״ב, תשנ״ד, תש״ע}}
{{ח:ת}} {{ח:הערה|(בוטל).}}

{{ח:סעיף|5||תיקון: תשמ״ב, תשנ״ד, תשנ״ט, תש״ע}}
{{ח:ת}} {{ח:הערה|(בוטל).}}

{{ח:סעיף|6|אי חלות חיקוקים|תיקון: תשמ״ב}}
{{ח:תת|(א)}} הוראת כל חיקוק האוסרת פעולת רישום כל עוד לא הוכח ששולמו המסים, הארנונות, ההיטלים ותשלומי החובה האחרים, המגיעים למדינה או לרשות מקומית (לכל אלה ייקרא להלן – תשלומי חובה), לא תמנע פעולת רישום.
{{ח:תת|(ב)}} בשיכון ציבורי, שבו הבעלות או החכירה הראשית נרשמת לזכות תאגיד, יחול האמור בסעיף קטן (א) הן על התאגיד והן על כל אדם הזכאי כלפי התאגיד לרישום זכות בשיכון הציבורי, ובלבד שהבקשה לרישום אותה זכות הוגשה יחד עם בקשת התאגיד לרישום בעלותו או חכירתו.

{{ח:סעיף|7|רישום הערה בפנקסים|תיקון: תשל״ה}}
{{ח:תת|(א)}} היתה פעולת רישום מתבצעת ולא הוכח ששולמו תשלומי החובה, ירשום רשם המקרקעין בפנקס המקרקעין הערה שתשלומי החובה שחייב בהם המשתכן לא שולמו; נוכח הרשם ששולמו תשלומי החובה שלגביהם נרשמה ההערה – ימחוק אותה.
{{ח:תת|(ב)}} על אף האמור {{ח:חיצוני|פקודת המסים (גביה)|בפקודת המסים (גביה)}} ובכל דין אחר, משנרשמו מקרקעין על שם משתכן –
{{ח:תתת|(1)}} בטל כל שעבוד להבטחת תשלום חובה המגיע בשל המקרקעין ממי שהחזיק אותם לפני המשתכן;
{{ח:תתת|(2)}} במקום שרישום עסקה במקרקעין מותנית על־פי חיקוק בהגשת אישור של רשות בדבר סילוק תשלומי חובה, לא יידרש, לענין רישום עסקת המשתכן בהם, אלא אישור לגבי תשלומי החובה המגיעים ממנו, ורשות שנדרשה ליתן אישור כאמור לא תתנה את נתינתה אלא בסילוק תשלומי החובה המגיעים מהמשתכן.

{{ח:סעיף|8||תיקון: תש״ע}}
{{ח:ת}} {{ח:הערה|(בוטל).}}

{{ח:סעיף|9||תיקון: תש״ע}}
{{ח:ת}} {{ח:הערה|(בוטל).}}

{{ח:סעיף|10||תיקון: תשמ״ב, תשנ״ט, תש״ע}}
{{ח:ת}} {{ח:הערה|(בוטל).}}

{{ח:סעיף|11||תיקון: תש״ע}}
{{ח:ת}} {{ח:הערה|(בוטל).}}

{{ח:סעיף|12|ראיות|תיקון: תשנ״ד, תשנ״ט, תש״ע}}
{{ח:ת}} אושרו בניינים כשיכון ציבורי לפי האמור {{ח:פנימי|סעיף 1א|בסעיף 1א}}, ישמש האישור ראיה חותכת לכך שהבניינים הוקמו על ידי המדינה או מטעמה או ביוזמתה, נכללו בתכנית שאושרה לפי {{ח:חיצוני|חוק התכנון והבניה|חוק התכנון}} עד יום י״ד בטבת התש״ע (31 בדצמבר 2009), ושבנייתם החלה בתוך שנתיים ממועד אישור התכנית.

{{ח:סעיף|13|ביצוע ותקנות|תיקון: תשמ״ב}}
{{ח:ת}} שר הבינוי והשיכון ממונה על ביצוע חוק זה והוא רשאי, בהסכמת שר הפנים, להתקין תקנות לביצועו.

{{ח:חתימות|נתקבל בכנסת ביום כ״א בשבט תשכ״ד (4 בפברואר 1964).}}
* '''לוי אשכול'''
ראש הממשלה
* '''יוסף אלמוגי'''
שר השיכון
* '''שניאור זלמן שזר'''
נשיא המדינה
{{ח:סוגר}}
{{ח:סוף}}
[[קטגוריה:בוט חוקים]]