תקנות המכר (דירות) (הבטחת השקעות של רוכשי דירות) (דיווח לממונה)

{{ח:התחלה}}
{{ח:כותרת|תקנות המכר (דירות) (הבטחת השקעות של רוכשי דירות) (דיווח לממונה), התשע״ט–2019}}

{{ח:פתיח-התחלה}}
{{ח:תיבה|ק״ת תשע״ט, 4026|תקנות המכר (דירות) (הבטחת השקעות של רוכשי דירות) (דיווח לממונה)|https://olaw.org.il/takanot/takanot-8274.pdf}}.
{{ח:סוגר}}
{{ח:מפריד}}

{{ח:מבוא}}
בתוקף סמכותי לפי {{ח:חיצוני|חוק המכר (דירות) (הבטחת השקעות של רוכשי דירות)#סעיף 3ה|סעיפים 3ה(ב)}} {{ח:חיצוני|חוק המכר (דירות) (הבטחת השקעות של רוכשי דירות)#סעיף 6|ו־6}} {{ח:חיצוני|חוק המכר (דירות) (הבטחת השקעות של רוכשי דירות)|לחוק המכר (דירות) (הבטחת השקעות של רוכשי דירות), התשל״ה–1974}} (להלן – החוק), אני מתקינה תקנות אלה:
{{ח:סוגר}}
{{ח:מפריד}}

{{ח:סעיף|1|מסירת פרטים לממונה}}
{{ח:ת}} מוכר ימסור לממונה, סמוך לחתימת חוזה המכר, ולא יאוחר מארבעים ימים ממועד חתימת חוזה המכר, את הפרטים כנדרש {{ח:חיצוני|חוק המכר (דירות) (הבטחת השקעות של רוכשי דירות)#סעיף 3ה|בסעיף 3ה לחוק}}, בצירוף עותק של הבטוחה שניתנה לפי {{ח:חיצוני|חוק המכר (דירות) (הבטחת השקעות של רוכשי דירות)#סעיף 2|סעיף 2 לחוק}} באחת מהדרכים האלה:
{{ח:תת|(1)}} בהצהרה בכתב לפי {{ח:פנימי|תוספת|הטופס שבתוספת}}, במסמך מקורי ממולא בהדפסה, חתום בידי המוכר, שיימסרו ביד לממונה או יישלחו לו בדואר רשום או בדואר אלקטרוני לכתובת dira@moch.gov.il;
{{ח:תת|(2)}} באמצעות טופס מקוון המופיע {{ח:חיצוני|https://www.gov.il/he/service/apartment-sell-report|באתר האינטרנט של משרד הבינוי והשיכון בכתובת https://www.gov.il/he/service/decleration_on_apartment_sale}}, לא יאוחר ממועד מסירת הפרטים כאמור ברישה; עותק הבטוחה יימסר ביד לממונה או יישלח לו בדואר רשום או בדואר אלקטרוני לכתובת dira@moch.gov.il.

{{ח:סעיף|2|ביטול}}
{{ח:ת}} תקנות המכר (דירות) (הבטחת השקעות של רוכשי דירות) (דיווח לממונה), התשס״ט–2008 – בטלות.

{{ח:קטע2|תוספת|תוספת}}
{{ח:קטע4||{{ח:הערה|({{ח:פנימי|סעיף 1|תקנה 1}})}}}}

{{ח:סעיף*}}
{{ח:ת}} לכבוד
{{ח:ת}} הממונה לפי {{ח:חיצוני|חוק המכר (דירות) (הבטחת השקעות של רוכשי דירות)|חוק המכר (דירות) (הבטחת השקעות של רוכשי דירות), התשל״ה–1974}}

{{ח:קטע3||הצהרה על מכירת דירה}}

{{ח:סעיף*}}
{{ח:ת}} לפי {{ח:חיצוני|חוק המכר (דירות) (הבטחת השקעות של רוכשי דירות)#סעיף 3ה|סעיף 3ה לחוק המכר (דירות) (הבטחת השקעות {{ח:הערה|של}} רוכשי דירות), התשל״ה–1974}} (להלן – החוק), אני מצהיר בזה על מכירת דירה ועל שניתנה בטוחה לקונה לפי התנאים {{ח:חיצוני|חוק המכר (דירות) (הבטחת השקעות של רוכשי דירות)#סעיף 2|שבסעיף 2 לחוק}}, הכול לפי הפרטים שלהלן:
{{ח:תת|1.}} '''פרטי המוכר:'''
{{ח:תת}} שם, שם משפחה, מס׳ זהות/מס׳ תאגיד
{{ח:תת}} כתובת, טלפון, דואר אלקטרוני
{{ח:תת}} מיקוד
{{ח:תת}} פרטי איש קשר – בתאגיד
{{ח:תת}} פרטי ממלא הטופס
{{ח:תת|2.}} '''פרטי הקונה:'''
{{ח:תת}} שם, שם משפחה, מס׳ זהות/מס׳ תאגיד
{{ח:תת}} כתובת, טלפון, מיקוד, דואר אלקטרוני
{{ח:תת}} פרטי איש קשר – בתאגיד
{{ח:תת}} פרטי עורך דין מייצג
{{ח:תת}} פרטי נאמן – ברכישה בנאמנות
{{ח:תת|3.}} '''הדירה הנמכרת:'''
{{ח:תת}} תיאור הנכס, מחיר הדירה בחוזה המכר, תאריך מכירה
{{ח:תת}} שם הפרויקט, מספר מבנים בפרויקט, מספר הדירות בכל הפרויקט
{{ח:תת}} מספר/שם המבנה שבו הדירה, מספר דירות במבנה, מספר קומות במבנה
{{ח:תת}} הפרויקט ביזמה ממשלתית כן/לא, תמ״א 38 חיזוק/תמ״א 38 הריסה ובנייה, מתחם פינוי בינוי
{{ח:תת}} הפרויקט ביוזמה ממשלתית מחיר מטרה/מחיר למשתכן
{{ח:תת}} תיאור הדירה
{{ח:תת}} מספר הדירה במבנה, קומה, מספר חדרים
{{ח:תת}} שטח הדירה, כיווני הדירה
{{ח:תת}} גוש, חלקה, תת־חלקה
{{ח:תת}} יישוב, תב״ע, מגרש
{{ח:תת}} מספר היתר בנייה, מועד ההיתר
{{ח:תת}} יישוב, רחוב, מספר
{{ח:תת}} שם בניין
{{ח:תת}} תיאור הצמדה/שטח מ״ר
{{ח:תת}} מחיר הנכס, תאריך חתימת העסקה, תאריך מסירה/חזקה חוזי
{{ח:תת}} קיים היתר בנייה? תאריך להתחלת תנאי מתלה, פרטי תנאי מתלה
{{ח:תת}} מס׳ תיק ברשות מקרקעי ישראל
{{ח:תת|4.}} '''האם שולם על חשבון מחיר הדירה סכום העולה על 7% ממחיר הדירה:''' □ כן; □ לא.
{{ח:תת|5.}} '''האם קיים ליווי פיננסי לפרויקט הבנייה:''' □ כן; □ לא.
{{ח:תת}} שם הבנק נותן הליווי הפיננסי . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . מס׳ הסניף . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
{{ח:תת}} מס׳ חשבון הליווי הפיננסי, מספר פנקס השוברים, מספר שובר
{{ח:תת|6.}} '''נותן הבטוחה שניתנה לקונה וסוג הבטוחה לפי {{ח:חיצוני|חוק המכר (דירות) (הבטחת השקעות של רוכשי דירות)#סעיף 2|סעיף 2 לחוק}}:'''
{{ח:תת}} ערבות בנקאית, מס׳ הערבות, סכום הערבות
{{ח:תת}} פוליסת ביטוח –
{{ח:תת}} פרטי נותן הפוליסה, מס׳ הפוליסה, סכום הפוליסה
{{ח:תת}} שעבוד במשכנתה ראשונה, מס׳ השטר, תאריך הרישום
{{ח:תת}} הערת אזהרה, מס׳ השטר, תאריך הרישום
{{ח:תת}} רישום זכויות, מס׳ השטר, תאריך הרישום
{{ח:ת}} {{מוקטן|* יש לצרף את פירוט סדר התשלומים על פי חוזה המכר.}}
{{ח:תת|7.}} '''תאריך מכירת הדירה:'''
{{ח:תת}}

שנה	חודש	יום

{{ח:תת|8.}} '''הערות:'''
{{ח:תת|9.}} '''הצהרה'''
{{ח:תת}} אני מצהיר כי זהו שמי, זו חתימתי, תוכן תצהירי אמת והפרטים שלעיל מלאים ונכונים.
{{ח:תת}} תאריך . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . חתימת המצהיר . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

{{ח:חתימות|י״ח באב התשע״ט (19 באוגוסט 2019)}}
* '''יפעת שאשא ביטון'''
שרת הבינוי והשיכון
{{ח:סוגר}}
{{ח:סוף}}
[[קטגוריה:בוט חוקים]]