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Art. 2. Il Comune di Alessandria cede in uso gratuito allo Stato per la durata di anni 99, come sede del Conservatorio di musica, i locali di cui all'annessa planimetria contrassegnati in rosso, siti al piano: terreno, primo e secondo del palazzo Cuttica di Cassine, in Via Parma, n. 1, impegnandosi ad effettuare a proprie spese i lavori di riattamento che saranno ritenuti necessari per di suo regolare funzionamento, da determinatasi di comune accordo. Il Comune di Alessandria assume, inoltre, a suo carico, le spese di manutenzione ordinaria e straordinaria dell'immobile, nonché quelle concernenti il riscaldamento, la illuminazione e l'assicurazione contro gli incendi. Il Comune di Alessandria s'impegna, altresì, a mettere a disposizione del Conservatorio, a titolo gratuito, l'uso del salone di rappresentanza del Palazzo Cuttica al primo piano, in angolo Via Cavour, Via Parma, per le manifestazioni artistiche-culturali che il Conservatorio riterrà di attuare. Qualora i locali indicati nell'annessa planimetria si dimostrassero insufficienti per lo sviluppo che in prosieguo di tempo potrà avere il Conservatorio di musica "A. Vivaldi", l'Amministrazione comunale si impegna a fornire allo Stato, ugualmente in uso gratuito ed alle condizioni di cui al secondo comma del presente articolo, gli altri locali che si renderanno necessari a soddisfare le maggiori esigenze del Conservatorio stesso. Il Comune di Alessandria si riserva la facoltà di donare allo Stato come sede permanente del Conservatorio di musica, altro immobile appositamente costruito, ovvero già esistente, purché riconosciuto idoneo dal Ministero della pubblica istruzione per il regolare funzionamento del Conservatorio stesso.