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Art. 367 Oneri a carico degli utenti e dell'amministrazione 1. Sono a carico degli utenti gli oneri per le piccole riparazioni di cui all'articolo 1609 del codice civile, per il consumo dell'acqua, dell'energia elettrica, del riscaldamento e del gas, nonché le spese per i danni prodotti o causati da colpa, negligenza o cattivo uso dell'alloggio. 2. Sono a carico dell'amministrazione le spese relative a: a) periodo intercorrente tra la data di rilascio dell'alloggio da parte dell'utente e quella di consegna al successivo concessionario; b) impianti per la sicurezza e per la prevenzione infortuni ritenuti necessari dall'amministrazione; c) servizi antincendio; d) illuminazione delle strade di accesso, dei cortili e delle aree di transito; e) assicurazioni - se ritenute necessarie dall'amministrazione - imposte e tasse relative agli immobili e agli impianti connessi; f) esecuzione dei lavori concernenti la stabilità e la straordinaria manutenzione, nonché di quelli di ordinario mantenimento da effettuarsi in occasione del cambio di utenza.