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Art. 38 (L) Determinazione dell'indennità nel caso di esproprio di un'area legittimamente edificata 1. Nel caso di espropriazione di una costruzione legittimamente edificata, l'indennità è determinata nella misura pari al valore venale. (L) 2. Qualora la costruzione ((ovvero parte di essa)) sia stata realizzata in assenza della concessione edilizia o della autorizzazione paesistica, ovvero in difformità, l'indennità è calcolata tenendo conto della sola area di sedime in base all'articolo 37 ((ovvero tenendo conto della sola parte della costruzione realizzata legittimamente.)) (L) (( 2-bis. Ove sia pendente una procedura finalizzata alla sanatoria della costruzione, l'autorità espropriante, sentito il comune, accerta la sanabilità ai soli fini della corresponsione delle indennità. (L) ))