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Art. 3 Valore mensile al metro quadrato di superficie su base nazionale 1. Il valore mensile al metro quadrato di superficie su base nazionale è determinato dal valore medio del costo base al metro quadrato relativo all'anno 1975 (L. 237.500) moltiplicato per i coefficienti medi relativi alla tipologia (0,925), alla demografia (0,975), all'ubicazione (1,10), nonché per il valore fisso di 0,0385 e diviso per 12. 2. Il valore mensile al metro quadrato, così calcolato, è rivalutato del 308,85 per cento, pari al 75 per cento delle variazioni dell'indice ISTAT relativo ai prezzi al consumo per le famiglie degli operai e impiegati intervenute tra il mese di giugno 1976 ed il mese di giugno 1994. 3. Il dato ottenuto ai sensi dei commi 1 e 2 (L. 3.090) rappresenta il valore mensile al metro quadrato di superficie valido in tutto il territorio nazionale.