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Distribuzione di frequenza, rapporto di concentrazione di dati statistico-economici e di prezzi di mercato. Medie aritmetiche, geometriche, economiche. Valore mediano e modale. Estimo generale: Significato e finalità dell'estimo. Il giudizio di stima e gli aspetti economici dei beni. Metodi di stima. La comparazione come fondamento di tutte le stime. I parametri di comparazione più usati nelle stime. Stime sintetiche. Stime analitiche. Teoria dell'ordinarietà, potenzialità ed attualità. V CLASSE (ore 5) Estimo rurale: Stima dei vari tipi di aziende agrarie in relazione ai tipi di conduzione: stima a cancello aperto e cancello chiuso; eventuali aggiunte e detrazioni. Stima dei piccoli appezzamenti. Stima nelle ristrutturazioni. Stima delle scorte poderali, delle anticipazioni colturali, dei frutti pendenti e dei residui di fertilità. Stima delle coltivazioni erbacee poliennali, dei frutteti e dei boschi, prezzo di macchiatico. Stima dei miglioramenti fondiari; indennità di migiloramento. Stima dei terreni da sottoporre ad opere di miglioramento. Stima dei danni e delle indennità relative, per espropriazione ed occupazione. Stima delle servitù e dei diritti, reali su cose altrui. Stima nei rapporti enfiteutici; prezzo di affrancazione. Stima delle acque. Stima nella ripartizione dei costi relativi ad opere eseguite in consorzio. Stima nelle divisioni patrimoniali. Stima per il credito fondiario e di miglioramento. Estimo civile: Stima dei fabbricati civili. Vari aspetti economici nei fabbricati. I parametri per la stima dei fabbricati. Stima analitica dei fabbricati. Stima sintetica dei fabbricati. La stima dei fabbricati per il credito fondiario ed edilizio. Stima delle aree fabbricabili. Stima a valore di trasformazione delle aree edificabili e urbanistica. Ripartizione delle spese di condominio e calcolo dei millesimi. Stima dei danni ai fabbricati civili. Cenni sulla stima del valore di avviamento commerciale. Stima, ai fini della legge sull'avviamento commerciale, per la perdita dell'avviamento stesso. Estimo catastale: Aspetti e funzioni del nuovo catasto terreni e del catasto edilizio urbano. Legislazione vigente ed amministrazione catastale. Operazioni di formazione del nuovo catasto terreni con particolare riguardo alla determinazione delle tariffe d'estimo e dei redditi imponibili. Collegamenti con il catasto edilizio urbano. Documenti di attivazione e conservazione del nuovo catasto terreni. Revisioni periodiche catastali. Formazione, attivazione e conservazione del nuovo catasto edilizio urbano. Stima dei redditi imponibili delle unità immobiliari. Coefficienti di aggiornamento. Esercitazioni: Ricerche di dati statistico-economici e di prezzi di mercato necessari per la formulazione di un giudizio di stima; rilievo di dati da contabilità aziendali; elaborazione statistica dei dati e loro utilizzazione. Compilazione di relazioni di stima. TECNOLOGIA DELLE COSTRUZIONI Avvertenze L'insegnamento di "Tecnologia delle costruzioni" è rivolto alla preparazione del geometra sui problemi della tecnica delle costruzioni in connessione con quelli dell'architettura e dell'urbanistica. Esso si svolge parallelamente al corso di "Costruzioni" ed esamina in termini concreti le caratteristiche dei materiali e degli elementi di fabbrica rispetto al loro impiego; esso ha particolare riguardo agli aspetti storici, architettonici e urbanistici della progettazione. L'insegnamento sarà accompagnato da visite a cantieri, a edifici antichi e moderni per una visione diretta dell'uso dei materiali e delle soluzioni costruttive e funzionali impiegate. Nella V classe l'insegnamento dovrà essere strettamente coordinato con quello di "costruzioni" per permettere uno svolgimento integrato dei progetti ivi svolti sia dal punto di vista tecnico che da quello architettonico-funzionale. Infine l'insegnamento sarà integrato dalla compilazione di schizzi quotati o da disegni di particolari costruttivi. III CLASSE (ore 2) Materiali da costruzione: Proprietà fisiche, caratteristiche tecnico-costruttive, requisiti di accettazione, lavorazione e impiego di pietre squadrate e irregolari, mattoni e pietre artificiali, malte, travi e tavolame, ecc. Calcestruzzi: problemi della confezione, del trasporto, della posa in opera. Caratteristiche di resistenza e controlli in laboratorio ed in cantiere. Acciai da costruzione di produzione industriale; acciai da cemento armato e per carpenteria metallica; tipi di profilati. Caratteristiche di resistenza e di lavorabilità. Proprietà, caratteristiche e requisiti di accettazione e impiego dei materiali vetrosi, impermeabilizzanti, isolanti, plastici, ecc. dei pavimenti, degli intonaci, delle verniciature ecc., dei manufatti di cemento armato e di calcestruzzo, ecc. Meccanica della terra. Le caratteristiche fisiche e meccaniche dei terreni. Classifica delle terre. IV CLASSE (ore 4) Elementi di fabbrica e sistemi costruttivi: Gli elementi di fabbrica e i sistemi costruttivi degli edifici visti nel quadro della storia dell'architettura medioevale e moderna della città e della regione (sec. VI-XVIII) e in rapporto alla opportunità e ai limiti di impiego di tecniche edilizie diverse da quelle tradizionali. Sistemi costruttivi in muratura, in legno, in c.a., in acciaio, prefabbricati. Descrizione e nomenclatura dei vari elementi di fabbrica: fondazioni, muri portanti, muri di tamponatura, divisori, pilastri, archi, travi, architravi, piattabande, volte, solai in acciaio e laterizi, in profilati di acciaio e lamiere, in laterizi e calcestruzzo gettato in opera o in laterizi e travetti totalmente o parzialmente prefabbricati, solai in laterizi armati, pavimenti, intonaci, rivestimenti, tinteggiature e verniciature, serramenti, schemi di impianti igienico-sanitario, idraulico, elettrico, termico e di condizionamento, ascensori e montacarichi. Disegno di elementi di fabbrica e di dettagli costruttivi: progetto o rilievo di edifici significativi. Cantiere edile: Organizzazione e meccanizzazione del cantiere edile. Macchine edili. Norme di prevenzione contro gli infortuni. V CLASSE (ore 3) Elementi di architettura: Elementi di storia dell'architettura contemporanea (secolo XIX e XX). Tipologie edilizie e loro ambienti interni (edifici pubblici, di abitazione, rurali, sportivi, per opifici, ecc) con particolare riguardo alle costruzioni di competenza del geometra, alle caratteristiche degli edifici storici è tradizionali della città e della regione, e a esempi significativi di opere di architetti contemporanei italiani. Normativa per le costruzioni in terra sismica. Elementi di tecnica urbanistica: Strumenti urbanistici correnti. Il piano regolatore generale, il piano particolareggiato, il programma di fabbricazione, la lottizzazione. Le norme tecniche di attuazione, il regolamento edilizio, i tipi edilizi; cenni sui problemi del traffico e sugli impianti urbani. Illustrazione degli strumenti urbanistici comunale e regionale vigenti nella città e nella regione.