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ALLEGATO lettera A Descrizione del complesso immobiliare Villa Il Poggiolo Il complesso immobiliare è posto al centro di un vasto parco collinare panoramico della superficie di circa mq. 18.000 ed è ubicato all'inizio del viale S. Domenico che conduce a Fiesole, in piazza T.A. Edison 11 a Firenze. La proprietà si compone dei seguenti fabbricati ed accessori: A) Villa principale: formata da n. 3 piani fuori terra, per una superficie totale utile di mq. 1.680. B) Portineria: ubicata in prossimità dell'ingresso principale, composta da n. 3 locali dotati di servizi e impianto di riscaldamento. C) Foresteria: ubicata lungo il viale interno, composta da due camere e servizi. D) Casa del custode: ubicata in prossimità dell'ingresso secondiario da Via di San Domenico, composta da due appartamenti indipendenti, di 4 vani ciascuno, oltre servizi e accessori. E) Fabbricato accessorio: ubicato sulla destra entrando da Via S. Domenico, che comprende n. 3 box per auto, oltre ad attiguo magazzino di mq. 200. Dati catastali a) Villa Il Poggiolo: partita catastale 674, foglio di mappa 62, particella 162 con i subalterni dall'1 al 12, categoria catastale A/2 - A/3 - B/6; b) ex stazione forestale adiacente P.zza Edison n. 11; foglio di mappa 62 particella 164; c) Villetta su due piani ad uso abitativo casierato; foglio di mappa 62, particella 160 sub. 1 e 2, categoria catastale A/2- A/3; d) Corpo di fabbrica costituito da n. 3 box per auto e due ampi locali ad uso segheria; e) Foresteria e serra: partita catastale 1636 del N.C.T., particella 163 - 940 e 941; f) Parco: rappresentato nel foglio di mappa 62, particella 899 e 58. Nota: Sul viale interno, con ingresso da P.zza Edison n. 11, esiste un diritto di passo pedonale e carraio a favore della Villa Favorita con annesso parte residua del parco, rimasta in proprietà dello Stato.