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Se l'atto non è concluso nel giorno indicato dal depositante, il notaio o altro pubblico ufficiale svincola le somme in favore dello stesso depositante, salvo che questi comunichi al medesimo la volontà di prorogare la durata del deposito. 5 Nei casi disciplinati dal presente articolo il notaio o altro pubblico ufficiale è tenuto a curare che la registrazione e la pubblicità dell'atto siano eseguite nel più breve tempo possibile, in conformità all'articolo 2671 del codice civile e alle altre disposizioni in materia e nel rispetto dell'incarico conferito. 6 Eseguita la registrazione e la pubblicità nei termini previsti dal comma 5 e verificata l'assenza di formalità pregiudizievoli ulteriori, rispetto a quelle esistenti alla data dell'atto e da questo risultanti, il notaio o altro pubblico ufficiale provvede senza indugio a disporre lo svincolo degli importi depositati a titolo di prezzo o corrispettivo. 7 Se nell'atto le parti hanno previsto che il prezzo o corrispettivo sia pagato solo dopo l'avveramento di un determinato evento o l'adempimento di una determinata prestazione, il notaio o altro pubblico ufficiale svincola il prezzo o corrispettivo depositato quando gli è fornita la prova, risultante da atto pubblico o scrittura privata autenticata, ovvero secondo le diverse modalità probatorie concordate tra le parti, che l'evento dedotto in condizione si sia avverato o che la prestazione sia stata adempiuta. 8 In presenza di formalità pregiudizievoli ulteriori rispetto a quelle esistenti alla data dell'atto e da questo risultanti, ovvero non rilevate al momento dell'atto, il notaio o altro pubblico ufficiale ne dà senza indugio notizia alle parti e provvede, su espresso incarico delle stesse che può essere conferito anche preventivamente e sempre che ne sussistano le condizioni, ad estinguere le eventuali passività e ad ottenere la cancellazione delle formalità, prelevando le somme necessarie dal conto vincolato, e successivamente dispone lo svincolo del residuo prezzo o corrispettivo. 9 Ove non sia possibile procedere alla cancellazione delle formalità pregiudizievoli di cui al comma 8, le somme restano vincolate sul conto dedicato di cui al comma 3 e possono essere svincolate solo su concorde volontà delle parti interessate, ovvero a seguito di provvedimento dell'Autorità giudiziaria. 10 Il conto generale che il notaio o altro pubblico ufficiale deve tenere presso la Cassa depositi e prestiti Spa ai fini di cui al presente articolo e ogni sottoconto dello stesso costituiscono patrimonio separato. Gli importi depositati possono essere impiegati solo per la realizzazione del fine di destinazione in conformità alle causali come individuate in base al comma 3, ovvero in conformità ad altre disposizioni del presente articolo. Dette somme sono escluse dalla successione del notaio o altro pubblico ufficiale e dal suo regime patrimoniale della famiglia, sono assolutamente impignorabili a richiesta di chiunque e assolutamente impignorabile a istanza di chiunque è altresì il credito al pagamento o alla restituzione della somma depositata. 11 In ogni caso di interruzione, sospensione o cessazione dell'attività, ovvero di trasferimento del notaio o altro pubblico ufficiale, il sostituto è designato dal presidente del Consiglio notarile della sede del notaio o dal presidente del tribunale in cui l'altro pubblico ufficiale ha sede. 12 A tutti gli adempimenti previsti dal presente articolo il notaio o altro pubblico ufficiale può provvedere anche con mezzi telematici. 13 Nel caso di intervento del notaio o di altro pubblico ufficiale per il ricevimento o l'autenticazione di un contratto preliminare da trascrivere ai sensi dell'articolo 2645- bis del codice civile, il promissario acquirente deposita le somme pattuite a titolo di caparra o di acconto presso il notaio o altro pubblico ufficiale a mezzo di assegni circolari intestati agli aventi diritto, che sono consegnati dopo l'esecuzione della relativa pubblicità e l'intervenuto accertamento dell'assenza di formalità pregiudizievoli, entro i successivi cinque giorni. 14 In caso di contratto cui si applica il decreto legislativo 20 giugno 2005, n. 122, il deposito, per la sola parte depositata e per tutta la durata del deposito, sostituisce la fideiussione di cui all'articolo 2 del citato decreto legislativo. 15 Il divieto di cui all'articolo 8 del decreto legislativo 20 giugno 2005, n. 122, non si applica, limitatamente alle ipoteche iscritte e frazionate, allorquando le somme depositate siano sufficienti a ottenere la cancellazione delle iscrizioni pregiudizievoli. 16 Con riferimento agli immobili che si trovano nei territori soggetti al regime del libro fondiario, il notaio o altro pubblico ufficiale provvede allo svincolo delle somme depositate solo dopo aver presentato la domanda di intavolazione o annotazione e aver verificato che essa non sia preceduta da iscrizioni, anche solo domandate, pregiudizievoli, diverse da quelle esistenti alla data dell'atto e da questo risultanti. Si applicano le disposizioni del presente articolo in quanto compatibili. 2 (Disposizioni di attuazione) 1 Entro centoventi giorni dalla data di entrata in vigore della presente legge sono emanate le norme tecniche attuative della medesima legge con decreto non regolamentare del Ministro dell'economia e delle finanze, di concerto con il Ministro della giustizia.