geopti/opus-en-el-eval-mixture huggingface dataset:
English: Opinion delivered on 17 July 2008, Case C-487/06.
Greek: Γνώμη που εκδόθηκε στις 17 Ιουλίου 2008, υπόθεση C-487/06.
English: Paragraph 100 of the opinion.
Greek: Σκέψη 100 της γνώμης.
English: Case C-143/99 Adria-Wien Pipeline GmbH, Wietersdorfer & Peggauer Zementwerke GmbH and Finanzlandesdirektion für Kärnten [2001] ECR I-8365 at paragraph 41.
Greek: Υπόθεση C-143/99, Adria-Wien Pipeline GmbH, Wietersdorfer & Peggauer Zementwerke GmbH και Finanzlandesdirektion für Kärnten [2001], Συλλογή I-8365.
English: See footnote 20 for the reference.
Greek: Βλέπε υποσημείωση 20 για την αναφορά.
English: See Case C-159/01 Netherlands v Commission [2004] ECR I-4461, paragraphs 43–47.
Greek: Υπόθεση C-159/01 Κάτω χώρες κατά Επιτροπής [2004] Συλλογή I-4461, σκέψεις 43-47.
English: See in this respect Case 730/79 Phillip Morris v Commission [1989] ECR 2671
Greek: Βλέπε από την άποψη αυτή υπόθεση 730/79 Phillip Morris κατά Επιτροπής [1989] Συλλογή 2671
English: These guidelines correspond to the European Community guidelines on State aid for environmental protection which were adopted on 23 January 2008 (OJ C 82, 1.4.2008, p. 1).
Greek: Αυτές οι κατευθυντήριες γραμμές αντιστοιχούν στις κατευθυντήριες γραμμές της Ευρωπαϊκής Κοινότητας σχετικά με τις κρατικές ενισχύσεις για την προστασία του περιβάλλοντος (ΕΕ C 82 της 1.4.2008, σ. 1).
English: The minimum taxation level fixed by Council Directive 2003/96/EC of 27 October 2003 restructuring the Community framework for the taxation of energy products and electricity (OJ L 283, 31.10.2003, p. 51), as amended.
Greek: Το ελάχιστο επίπεδο φορολογίας που καθορίστηκε από την οδηγία 2003/96/ΕΚ του Συμβουλίου, της 27ης Οκτωβρίου 2003, περί αναδιάρθρωσης του κοινοτικού πλαισίου φορολογίας των ενεργειακών προϊόντων και της ηλεκτρικής ενέργειας (ΕΕ L 283 της 31.10.2003, σ. 51), όπως τροποποιήθηκε τελευταία από:
English: Paragraphs 151–152 of the Environmental Aid Guidelines.
Greek: Βλέπε παραγράφους 151 και 152 των κατευθυντήριων γραμμών για τις περιβαλλοντικές ενισχύσεις.
English: See also paragraphs 70(15) and 10.
Greek: Βλέπε επίσης. παραγράφους 70 (15) και 10.
English: Paragraph 57 of the Environmental Aid Guidelines.
Greek: Βλέπε παράγραφο 57 των κατευθυντήριων γραμμών για τις περιβαλλοντικές ενισχύσεις.
English: A principle recently accepted by the European Commission in Case N 22/08 of 19 May 2008 (OJ C 184, 22.7.2008, p. 6) relating to Sweden and by the Authority in its Decision No 502/08/COL on CO2 tax exemption and reduced oil tax rate (also Norway).
Greek: Αρχή που έγινε πρόσφατα δεκτή από την Ευρωπαϊκή Επιτροπή στην υπόθεση N 22/08 της 19ης Μαΐου 2008, ΕΕ C 184 της 22.7.2008, σ. 6 σχετικά με τη Σουηδία και από την Αρχή στην απόφασή της αριθ. 502/08/COL για απαλλαγή από τον φόρο CO2 και μείωση του φορολογικού συντελεστή πετρελαίου (επίσης Νορβηγία).
English: Assessment of the compatibility of tax exemptions under the Community’s guidelines on State aid for environmental protection (OJ C 82, 1.4.2008, p. 1) is based on compliance with the Energy Taxation Directive.
Greek: Η εκτίμηση της συμβατότητας των φοροαπαλλαγών βάσει των κοινοτικών κατευθυντήριων γραμμών σχετικά με τις ενισχύσεις για την προστασία του περιβάλλοντος (ΕΕ C 82 της 1.4.2008, σ. 1) βασίζεται στην τήρηση της οδηγίας φορολογίας της ενέργειας.
English: The Authority emphasises, however, that this should not be read as to imply that the Kingdom of Norway is obliged to comply with Community legislation which has not been implemented in the EEA Agreement — the reference to the Energy Tax Directive serves only as a basis for assessing the compatibility of a State aid measure with the functioning of the EEA Agreement under Article 61(3) of the Agreement.
Greek: Ωστόσο, η Αρχή τονίζει ότι αυτό δεν σημαίνει ότι το Βασίλειο της Νορβηγίας υποχρεούται να τηρεί κοινοτική νομοθεσία που δεν έχει εφαρμοστεί στη συμφωνία για τον ΕΟΧ, η αναφορά στην οδηγία φορολογίας της ενέργειας χρησιμεύει μόνο ως βάση για την εκτίμηση της συμβατότητας του μέτρου κρατικής ενίσχυσης με τη λειτουργία της συμφωνίας για τον ΕΟΧ βάσει του άρθρου 61 παράγραφος 3 της συμφωνίας.
English: As defined in Article 17(1)(a) of the Energy Taxation Directive.
Greek: Όπως αυτές ορίζονται στο άρθρο 17 παράγραφος 1 στοιχείο α) της οδηγίας φορολογίας της ενέργειας.
English: See paragraph 58 of the European Commission’s decision in Case 41/06 ‘Relief from the CO2 tax due to the EU Emission Trading System — Denmark’ (not yet published).
Greek: Βλέπε παράγραφο 58 της απόφασης της Επιτροπής στην υπόθεση 41/06 «Απαλλαγή από τον οφειλόμενο φόρο CO2 λόγω του κοινοτικού συστήματος εμπορίας εκπομπών-Δανία» (δεν έχει ακόμη δημοσιευθεί).
English: Such an exemption would require separate notification to the Authority.
Greek: Απαλλαγή αυτού του είδους θα απαιτούσε ξεχωριστή κοινοποίηση στην Αρχή.
English: The objective of extending the CO2 tax to natural gas and LPG is further described in the budget proposal for 2007, which refers to the so-called ‘Soria Moria Statement’ [10]:
Greek: Ο στόχος της επέκτασης του φόρου CO2 στο φυσικό αέριο και το LPG περιγράφεται λεπτομερέστερα στην πρόταση προϋπολογισμού για το 2007, που παραπέμπει στη λεγόμενη «δήλωση Soria Moria» [10]:
English: ‘Domestic use of gas is not subject to CO2 tax. From 2005 gas used in some industries is subject to the climate quota system concerning CO2. Other gas usages are not subject to means which incentivise the reduction of CO2, i.e. gas used in dwellings, industrial houses and mobile sources. In the Soria Moria Statement it is announced that the Government will examine the CO2 tax to prevent that gas as heating is preferred to more environmental favourable alternatives.’
Greek: «Η εγχώρια χρήση αερίου δεν υπόκειται στο φόρο CO2. Από το 2005, το αέριο που χρησιμοποιείται σε ορισμένες βιομηχανίες υπόκειται στο σύστημα κλιματικής ποσόστωσης για το CO2. Άλλες χρήσεις του αερίου δεν αποτελούν αντικείμενο μέτρων που αποσκοπούν στην παροχή κινήτρων για τη μείωση του CO2, και συγκεκριμένα το αέριο που χρησιμοποιείται σε κατοικίες, βιομηχανικά κτίρια και κινητές πηγές. Στη δήλωση Soria Moria αναγγέλλεται ότι η κυβέρνηση θα εξετάσει το φόρο CO2, για να προληφθεί η ενδεχόμενη προτίμηση του φυσικού αερίου ως θερμαντικού μέσου αντί εναλλακτικών λύσεων που είναι περιβαλλοντικά ευνοϊκότερες.».
English: ‘First, the Regulation introduced an exemption from a general rule that electricity consumption is liable to tax. To understand it the way the Applicants do, namely that the Regulation establishes tax liability only for a particular use of electricity, would run counter to the structure of the tax scheme in question and reverse the usual relationship between rule and exemption as confirmed by the explicit use of the term “exemption” in the Regulation. Second, it is clear that the exemption in question benefits those undertakings which belong to the exempted economic sectors and thereby favours certain undertakings within the meaning of Article 61(1) EEA.’
Greek: «Πρώτον, ο κανονισμός εξαιρεί την κατανάλωση ηλεκτρικής ενέργειας από την υποχρέωση καταβολής φόρου που αποτελεί το γενικό κανόνα. Εάν θεωρηθεί, όπως θεωρούν οι αιτούντες, ότι ο κανονισμός επιβάλλει φορολογική υποχρέωση μόνο για μία ειδική χρήση της ηλεκτρικής ενέργειας, αυτό θα ήταν αντίθετο προς τη διάρθρωση του εξεταζόμενου φορολογικού καθεστώτος και θα αντέστρεφε τη συνήθη σχέση μεταξύ κανόνα και εξαίρεσης, όπως επιβεβαιώνεται από τη ρητή αναφορά του όρου “εξαίρεση” στον κανονισμό. Δεύτερον, είναι σαφές ότι η εξεταζόμενη εξαίρεση ευνοεί τις επιχειρήσεις που ανήκουν στους απαλλασσόμενους οικονομικούς τομείς και κατ’ αυτόν τον τρόπο ευνοεί ορισμένες επιχειρήσεις κατά την έννοια του άρθρου 61 παράγραφος 1 της συμφωνίας για τον ΕΟΧ.».
English: on the property transactions engaged in by the Municipality of Time concerning property numbers 1/152, 1/301, 1/630, 4/165, 2/70, 2/32
Greek: σχετικά με τις συναλλαγές επί ακινήτων τις οποίες συνήψε ο Δήμος Time για τα ακίνητα υπ’ αριθ. 1/152, 1/301, 1/630, 4/165, 2/70, 2/32
English: THE EFTA SURVEILLANCE AUTHORITY [1], Having regard to the Agreement on the European Economic Area [2], in particular to Articles 61 to 63 and Protocol 26 thereof,
Greek: Η ΕΠΟΠΤΕΥΟΥΣΑ ΑΡΧΗ ΤΗΣ ΕΖΕΣ [1], Έχοντας υπόψη τη συμφωνία για τον Ευρωπαϊκό Οικονομικό Χώρο [2], και ιδίως τα άρθρα 61, 62 και 63 και το πρωτόκολλο 26,
English: Having called on interested parties to submit their comments pursuant to those provisions [7], and having regard to their comments,
Greek: Αφού κάλεσε τα ενδιαφερόμενα μέρη να υποβάλουν τις παρατηρήσεις τους βάσει αυτών των διατάξεων [7] και αφού έλαβε υπόψη τις παρατηρήσεις τους,
English: On 3 March 2007, the Authority received a complaint from an association named Aksjonsgruppa ‘Ta vare på trivelige Bryne’, concerning the sales of property numbers 1/152, 1/301, 1/630, 4/165 in Time Municipality by the municipal authorities to two different private entities, as well as the sale of title number 2/70 (Bryne stadium which also includes title number 2/32) by Bryne fotballklubb, previously given to the club by the municipality, to a private investor (Event No: 414270).
Greek: Στις 3 Μαρτίου 2007, η Αρχή έλαβε καταγγελία από μια ένωση με την επωνυμία Aksjonsgruppa «Ta vare på trivelige Bryne» σχετικά με τις πωλήσεις των ακινήτων υπ’ αριθ. 1/152, 1/301, 1/630, 4/165 στον Δήμο Time από τις δημοτικές αρχές σε δύο διαφορετικούς ιδιωτικούς φορείς και με την πώληση από το ποδοσφαιρικό σωματείο Bryne σε ιδιώτη επενδυτή του ακινήτου υπ’ αριθ. 2/70 (στάδιο Bryne που περιλαμβάνει και το ακίνητο υπ’ αριθ. 2/32) το οποίο είχε παραχωρηθεί παλαιότερα από τον Δήμο στο σωματείο (αριθ. αναφοράς: 414270).
English: By letter dated 9 May 2007, the private investor Mr Gunnar Oma sent a complaint to the Authority concerning the sale by Time Municipality of one of the abovementioned properties, i.e. number 4/165.
Greek: Με επιστολή της 9ης Μαΐου 2007, ο ιδιώτης επενδυτής κ. Gunnar Oma υπέβαλε καταγγελία στην Αρχή σχετικά με την πώληση από τον Δήμο ενός εκ των προαναφερόμενων ακινήτων, του υπ’ αριθ. 4/165.
English: After an exchange of correspondence and information with the Norwegian authorities [8], on 19 December 2007 the Authority decided to open the formal investigation procedure on the sale of the land plots mentioned above.
Greek: Μετά από ανταλλαγή επιστολών και πληροφοριών με τις νορβηγικές αρχές [8], στις 19 Δεκεμβρίου 2007 η Αρχή αποφάσισε να κινήσει επίσημη διαδικασία έρευνας για την πώληση των προαναφερόμενων οικοπέδων.
English: The Authority’s Decision No 717/07/COL to initiate the procedure was published in the Official Journal of the European Union and in the EEA Supplement hereto [9].
Greek: Η απόφαση αριθ. 717/07/COL της Αρχής σχετικά με την έναρξη της διαδικασίας δημοσιεύτηκε στην Επίσημη Εφημερίδα της Ευρωπαϊκής Ένωσης και στο συμπλήρωμα ΕΖΕΣ [9].
English: The Authority received comments from two interested parties [10].
Greek: Η Αρχή κάλεσε τα ενδιαφερόμενα μέρη να υποβάλουν τις παρατηρήσεις τους και έλαβε τις παρατηρήσεις δύο ενδιαφερομένων μερών [10].
English: By letter dated 24 July 2008, (Event No 485974), the Authority forwarded these to the Norwegian authorities.
Greek: Με επιστολή της 24ης Ιουλίου 2008 (αριθ. αναφοράς 485974), η Αρχή τις διαβίβασε στις νορβηγικές αρχές.
English: By letter dated 13 August 2008 (Event No 488289), the Norwegian authorities notified the Authority that they had no further comments.
Greek: Με επιστολή τής 13ης Αυγούστου 2008 (αριθ. αναφοράς 488289), οι νορβηγικές αρχές κοινοποίησαν στην Αρχή ότι δεν επρόκειτο να υποβάλουν περαιτέρω παρατηρήσεις.
English: THE SALE OF TITLE NUMBERS 1/152, 1/301 AND 1/630 TO GRUNNSTEINEN AS
Greek: Η ΠΩΛΗΣΗ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΥΠ αριθ. 1/152, 1/301 ΚΑΙ 1/630 ΣΤΗΝ GRUNNSTEINEN AS
English: By a sales agreement dated 25 August 2007 [11], Time Municipality sold property title numbers 1/152 ( 1312 square metres), 1/301 (741 square metres) and 1/630 (1167 square metres) in the centre of Bryne, the municipal centre of Time Municipality, to the private property developer Grunnsteinen AS.
Greek: Με σύμβαση πώλησης της 25ης Αυγούστου 2007 [11], ο Δήμος Time πούλησε τα ακίνητα υπ’ αριθ. 1/152 ( 1312 τετραγωνικών μέτρων), 1/301 (741 μ2) και 1/630 (1167 μ2) που βρίσκονται στο κέντρο της Bryne, πρωτεύουσας του Δήμου Time, στην ιδιωτική κατασκευαστική εταιρεία Grunnsteinen AS.
English: According to the explanations provided, the initiative to enter into the agreement appears to have been taken by the buyers, and no public bidding round was organised prior to the sale [12].
Greek: Σύμφωνα με τις δοθείσες εξηγήσεις, την πρωτοβουλία για τη σύναψη της σύμβασης ανέλαβε ο αγοραστής και δεν διοργανώθηκε δημόσιος διαγωνισμός πριν από την πώληση [12].
English: Grunnsteinen did not pay anything for the property but engaged to build a total of 65 parking spaces as replacement for ordinary payment for the property [13].
Greek: Η Grunnsteinen δεν κατέβαλε κανένα τίμημα για τα ακίνητα, αλλά ανέλαβε τη δέσμευση να κατασκευάσει συνολικά 65 θέσεις στάθμευσης αντί της συνήθους καταβολής χρηματικού ποσού για τα ακίνητα [13].
English: Clause 1 of the contract [14] states that the properties, at the time of entering into the contract, were zoned for residential and public road/parking purposes.
Greek: Η ρήτρα 1 της σύμβασης [14] αναφέρει ότι, όταν συνάφθηκε η σύμβαση, τα ακίνητα ήταν χαρακτηρισμένα ως ζώνες κατοικίας και δημόσιες οδοί/χώροι στάθμευσης.
English: Under Clause 1 of the contract, Grunnsteinen AS undertook to build underground parking spaces on title number 1/152, of which 65 were to be transferred to Time Municipality upon completion (clauses 1 and 5 of the agreement).
Greek: Σύμφωνα με τη ρήτρα 1 της σύμβασης, η Grunnsteinen AS ανέλαβε τη δέσμευση να κατασκευάσει υπόγειες θέσεις στάθμευσης στο ακίνητο υπ’ αριθ. 1/152, εκ των οποίων οι 65 θα μεταβιβάζονταν στον Δήμο Time μετά την ολοκλήρωση της κατασκευής (ρήτρες 1 και 5 της σύμβασης).
English: According to the municipal authorities, the payment for title number 1/152 consisted of the 44 parking spaces on the property being compensated for in the underground car park.
Greek: Σύμφωνα με τη δημοτική αρχή, το τίμημα για το ακίνητο υπ’ αριθ. 1/152 συνίστατο στη διάθεση 44 θέσεων στάθμευσης στον υπόγειο σταθμό.
English: As for title numbers 1/301 and 1/630, the municipality had commissioned a value assessment of one of the properties, title number 1/630, which the municipality claims were assessed by Eiendomsmegler 1.
Greek: Όσον αφορά τα ακίνητα υπ’ αριθ. 1/301 και 1/630, ο δήμος είχε αναθέσει την αποτίμηση της αξίας ενός εκ των ακινήτων, του υπ’ αριθ. 1/630, η οποία, όπως ισχυρίζεται η δημοτική αρχή, αξιολογήθηκε από την Eiendomsmegler 1.
English: The assessment of title number 1/630, which concluded that the market value was NOK 600 per square metre, was presented to the Authority prior to the opening of the formal investigation procedure [15].
Greek: Η αποτίμηση της αξίας του ακινήτου 1/630, βάσει της οποίας η αγοραία αξία ήταν 600 νορβηγικές κορώνες (ΝΟΚ) ανά τετραγωνικό μέτρο, υποβλήθηκε στην Αρχή πριν κινηθεί η επίσημη διαδικασία έρευνας [15].
English: In reply to the Authority’s requests, the Norwegian authorities initially presented calculations made by the construction firm Skanska Norge AS, showing that the price for a parking space in an underground car park would be approximately NOK 150000, excluding VAT and costs of buying/renting the land [16].
Greek: Απαντώντας στις αιτήσεις της Αρχής, οι νορβηγικές αρχές, αρχικά υπέβαλαν υπολογισμούς της κατασκευαστικής εταιρείας Skanska Norge AS, βάσει των οποίων η τιμή μιας θέσης στάθμευσης σε υπόγειο χώρο στάθμευσης αυτοκινήτων ανερχόταν περίπου σε 150000 ΝΟΚ, χωρίς ΦΠΑ και έξοδα αγοράς/μίσθωσης του γηπέδου [16].
English: On the basis of these estimates, the Norwegian authorities claimed that the market price for title numbers 1/301 and 1/630, based on the value assessment, would be NOK 2516400 [17], whereas the value of the additional 21 parking spaces which Grunnsteinen had undertaken to build for the municipality was estimated to NOK 2625000 [18].
Greek: Βάσει αυτών των εκτιμήσεων, οι νορβηγικές αρχές ισχυρίστηκαν ότι η αγοραία αξία των ακινήτων υπ’ αριθ. 1/301 και 1/630, με βάση την αποτίμηση της αξίας, θα ανερχόταν σε 2516400 ΝΟΚ [17], ενώ η αξία των πρόσθετων 21 θέσεων στάθμευσης τις οποίες είχε δεσμευθεί να κατασκευάσει η Grunnsteinen για λογαριασμό του Δήμου εκτιμήθηκε σε 2625000 [18].
English: Thus, the value of these two properties would be fully compensated by Grunnsteinen through the construction of 21 additional parking spaces.In reply to the Authority’s information injunction in the decision to open the formal investigation procedure, new value assessments of the property, as well as estimates of the price of the car park, have been submitted [19].
Greek: Με βάση αυτόν τον υπολογισμό, η Grunnsteinen θα αντιστάθμιζε εξ ολοκλήρου την αξία αυτών των δύο ακινήτων με την κατασκευή 21 συμπληρωματικών θέσεων στάθμευσης.Με την απάντηση στην εντολή παροχής πληροφοριών της Αρχής στην απόφαση να κινήσει επίσημη διαδικασία έρευνας, υποβλήθηκαν νέες αποτιμήσεις της αξίας καθώς και εκτιμήσεις της τιμής χώρου στάθμευσης [19].
English: The new value assessments were carried out by the asset valuation firm OPAK.
Greek: Οι νέες αποτιμήσεις πραγματοποιήθηκαν από την εταιρεία εκτίμησης της αξίας ακινήτων OPAK.
English: Based on the land cost method [20], OPAK arrived at a market value of NOK 3,2 million for the properties sold en bloc.
Greek: Βάσει της μεθόδου του κόστους της γης [20], η OPAK κατέληξε σε αγοραία αξία ύψους 3,2 εκατ. ΝΟΚ για τα πωληθέντα ακίνητα συνολικά.
English: According to OPAK, the house on title number 1/301 is condemned and will have to be demolished, thus representing an encumbrance on the property.
Greek: Σύμφωνα με την ΟΡΑΚ, η κατοικία στο ακίνητο υπ’ αριθ. 1/301 είναι ακατάλληλη και πρέπει να κατεδαφιστεί, στοιχείο που συνιστά βάρος επί του ακινήτου.
English: The demolition costs are estimated to NOK 150000.
Greek: Το κόστος της κατεδάφισης εκτιμάται σε 150000 ΝΟΚ.
English: The OPAK assessment also includes cost estimates for the parking spaces.
Greek: Η εκτίμηση της ΟΡΑΚ περιλαμβάνει επίσης εκτιμήσεις κόστους για τους χώρους στάθμευσης.
English: Based on a minimum of 25 square metres per parking space (as required by government regulations) and building costs of NOK 5200 per square metre (based on experience), OPAK arrives at a price of NOK 130000 per parking space, or NOK 8450000 for 65 parking spaces.
Greek: Βάσει εκτίμησης ότι απαιτούνται τουλάχιστον 25 τετραγωνικά μέτρα ανά θέση στάθμευσης (με βάση τους κανονισμούς της κυβέρνησης) και κόστος κατασκευής 5200 ΝΟΚ ανά τετραγωνικό μέτρο (με βάση τα δεδομένα της αγοράς), η ΟΡΑΚ κατέληξε σε μια τιμή 130000 ΝΟΚ ανά θέση στάθμευσης, ή 8450000 ΝΟΚ για 65 θέσεις στάθμευσης.
English: THE SALE OF TITLE NUMBER 4/165 TO BRYNE INDUSTRIPARK AS
Greek: Η ΠΩΛΗΣΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΥΠ αριθ. 4/165 ΣΤΗΝ BRYNE INDUSTRIPARK AS
English: On 31 August 2005, Time Municipality and the private property developer Bryne Industripark AS signed a sales agreement concerning title number 4/165 at Håland in Time [21].
Greek: Στις 31 Αυγούστου 2005, ο Δήμος Time και η ιδιωτική κατασκευαστική εταιρεία Bryne Industripark AS υπέγραψαν σύμβαση πώλησης του ακινήτου υπ’ αριθ. 4/165 στο Håland του Δήμου Time.
English: The title comprised 56365 square metres of industrial land, and the sales price was set at NOK 4,7 million (or approximately NOK 83 per square metre).
Greek: Το ακίνητο καταλαμβάνει έκταση 56365 τετραγωνικών μέτρων βιομηχανικής γης και η τιμή πώλησης ορίστηκε σε 4,7 εκατ. ΝΟΚ (περίπου 83 ΝΟΚ ανά τετραγωνικό μέτρο).
English: At the time of the signing of the agreement, the area was zoned for industrial purposes but the detailed zoning plan was not adopted due to objections from the Public Road Administration.
Greek: Την περίοδο της υπογραφής της σύμβασης, η περιοχή προοριζόταν για βιομηχανικές χρήσεις, αλλά δεν είχε ακόμη εγκριθεί αναλυτικό χωροταξικό σχέδιο, εξαιτίας αντιρρήσεων της αρμόδιας για το οδικό δίκτυο δημόσιας αρχής.
English: The contract contains a claw-back clause (Clause 7) for Time Municipality in the event that the property has not been built on or put to use 5 years after the date of taking possession.
Greek: Η σύμβαση περιέχει ρήτρα ανάκτησης του ακινήτου (ρήτρα 7) από τον Δήμο Time σε περίπτωση που δεν θα έχει ολοκληρωθεί η κατασκευή επί του ακινήτου ή δεν θα έχει τεθεί σε χρήση εντός πέντε ετών μετά την ημερομηνία απόκτησης της ιδιοκτησίας.
English: At the time of entering into the agreement, the property consisted of undeveloped land.
Greek: Κατά τη σύναψη της σύμβασης, το ακίνητο αποτελούνταν από μη δομημένη έκταση.
English: In the memorandum for the municipal council which approved the agreement, the municipal administration states that the conclusion of a development agreement should be a condition for selling the land.
Greek: Σε υπόμνημα προς το δημοτικό συμβούλιο που ενέκρινε τη σύμβαση, η διοίκηση του Δήμου αναφέρει ότι η σύναψη μιας αναπτυξιακής συμφωνίας έπρεπε να είναι προϋπόθεση για την πώληση της γης.
English: According to the municipal authorities, the new detailed zoning regulations were adopted on 30 August 2007, under which the property was zoned for sports purposes [22].
Greek: Σύμφωνα με τις δημοτικές αρχές, τα νέα αναλυτικά σχέδια χρήσης γης εκδόθηκαν στις 30 Αυγούστου 2007, βάσει των οποίων τα ακίνητα προορίζονταν για χώρους άθλησης [22].
English: The sales agreement stipulated that a development agreement must be concluded on the basis of the zoning regulation.
Greek: Η σύμβαση πώλησης όριζε ότι έπρεπε να συναφθεί αναπτυξιακή συμφωνία βάσει του σχεδίου χρήσεων γης.
English: It follows from the administrative memorandum made prior to the sale that the price charged was based on the price at which Time Municipality bought the property in 1999, to which capital costs, regulatory work and administrative costs were added.
Greek: Από το διοικητικό υπόμνημα που υποβλήθηκε πριν από την πώληση συνάγεται ότι η χρεωθείσα τιμή βασιζόταν στην τιμή με την οποία ο Δήμος Time αγόρασε το ακίνητο το 1999, στην οποία προστέθηκαν κεφαλαιακές δαπάνες, κανονιστικές εργασίες και διοικητικά έξοδα.
English: The municipal authorities have been claiming that the market price would be in the range between NOK 80 and 115 per square metre in the area, based on sales of similar properties between private parties in the region [26].
Greek: Οι δημοτικές αρχές ισχυρίζονται ότι η αγοραία αξία στην περιοχή κυμαίνεται μεταξύ 80 και 115 ΝΟΚ ανά τετραγωνικό μέτρο, βάσει πωλήσεων παρόμοιων ακινήτων μεταξύ ιδιωτών στην περιοχή.
English: In reply to the Authority’s information injunction in the decision to open the formal investigation procedure, the Norwegian authorities have submitted a value assessment carried out by OPAK.
Greek: Απαντώντας στην εντολή υποβολής πληροφοριών της Αρχής στην απόφαση για την έναρξη επίσημης διαδικασίας έρευνας, οι νορβηγικές αρχές υπέβαλαν εκτίμηση της αξίας από την ΟΡΑΚ.
English: OPAK’s assessment concerns the land as zoned at the time of the contract, i.e. for industrial purposes and not for sports purposes, in accordance with the later zoning regulations.
Greek: Η εκτίμηση της ΟΡΑΚ αφορά τη γη όπως ήταν χαρακτηρισμένη κατά την υπογραφή της σύμβασης, δηλαδή ότι προοριζόταν για βιομηχανικές χρήσεις και όχι για αθλητικές δραστηριότητες, σύμφωνα με τις τελευταίο σχέδιο χρήσεων γης.
English: The assessment is not based on the exploitation method, but on the sales value, defined as ‘the price that several independent interested parties are thought to be willing to pay at the valuation date’.
Greek: Η εκτίμηση δε βασιζόταν στη μέθοδο εκμετάλλευσης, αλλά στην αξία των πωλήσεων, που ορίζεται ως «η τιμή την οποία διάφορα ανεξάρτητα ενδιαφερόμενα μέρη είναι διατεθειμένα να καταβάλουν την ημέρα εκτίμησης της αξίας».
English: In the case at hand, this price has been established with reference to sales prices obtained for ‘comparable properties in the area’.
Greek: Στην προκειμένη περίπτωση, η τιμή αυτή είχε καθοριστεί με αναφορά στις τιμές πώλησης για «συγκρίσιμα ακίνητα στην περιοχή».
English: The assessment concludes that the market price cannot be established with certainty, but that it would likely be in the range of NOK 80 to 100 per square metre.
Greek: Η εκτίμηση καταλήγει στο συμπέρασμα ότι η αγοραία αξία δεν μπορεί να καθοριστεί με βεβαιότητα, αλλά θα κυμαινόταν λογικά μεταξύ 80 έως 100 ΝΟΚ ανά τετραγωνικό μέτρο.