ノヴィ・サドの市街地の人口は216,583人であり、ドナウ川左岸地区（ノヴィ・サド本体、人口 191,405人）と、右岸の2つの地区・ペトロヴァラディン（人口 13,973人）およびスレムスカ・カメニツァ（人口 11,205人）から成っている。ノヴィ・サドは典型的な中央ヨーロッパの街である。19世紀以前の建物はあまり多くのこされていない。これは、1848年革命の鎮圧などによって建物の多くが破壊されてしまったためである。したがって、旧市街に見られるたてもののほとんどは19世紀のものである。旧市街を取り巻く一帯は小さな戸建の家が多く立ち並んでいるが、こうした建物は高層の現代的な建物にとって代わられつつある。社会主義時代には、広い通りと高い建物からなるブロックが街の中心を取り巻くように形作られた。しかし、社会主義国にみられるような超高層の集合住宅はあまり多くなく、10階を越す建物で残っているのは40から50程度であり、その他の多くは3階から6階建てのアパートである。古い家々の間を突き抜ける大通りが1962年から1964年にかけて築かれ、主要な交通路となっている（現在のオスロボジェニャ大通り）。かつてよりあった旧市街から放射状に広がる路地の上に重なるようにして、同様の大通りが何本か築かれ、互いに直交するネットワークを形作っている。こうした開発によって街は無秩序な発展を免れており、1950年代より人口は3倍に膨れ上がり、自動車の台数も急激に増加しているものの、渋滞はそれほど大きな問題とはなっていない。
ノヴィ・サドはセルビア北部の自治州・ヴォイヴォディナにある。セルビア政府による市の面積は699平方キロメートルであるが、市では702平方キロメートルとしており、うち129.7平方キロメートルを市街地としている。市はドナウ川両岸に広がり、一部でドナウ＝ティサ＝ドナウ運河（Danube-Tisa-Danube Canal）に接している。ノヴィ・サド市はドナウ川左岸（北側）のバチュカと、右岸（南側）のスレムの2つの地方にまたがっている。ドナウ川はバチュカとスレムの歴史的な境界線となっている。バチュカ側はパンノニア平原南部のもっとも標高のひくい一帯であり、スレム側はフルシュカ・ゴーラ（Fruška Gora）地塁の北斜面となっている。ドナウ川に沿って、とくに左岸では沖積平野が形成されており、大きいところで川岸から10キロメートルに及んでいる。ノヴィ・サド市街の大部分は河岸段丘の上に築かれ、標高は80メートルから83メートルとなっている。フルシュカ・ゴーラ北斜面は激しい地すべりによって形成されているが、スレムスカ・カメニツァとペトロヴァラディン要塞の間のリブニャク（Ribnjak）地区以外では地すべりは活発ではない。
1964年（昭和39年）に、「公教育ではできない、私立ならではの教育」をスローガンに設立され、同時に高校を開校する。設立当初から能力（習熟度）別クラス編成により、能力別の授業を行っている。1965年に工業高等専門学校（男子校）を開校（1991年閉校）、1966年に中学校、翌年1967年に小学部、1969年には幼稚部（2年保育）を設立する。1971年（昭和46年）に桐蔭学園高等学校硬式野球部が第53回全国高等学校野球選手権大会において甲子園初出場・初優勝を遂げ、全国的にその名が知られることになる。1981年には女子部設立、1987年には高専の募集を停止し桐蔭横浜大学を設置する。1992年にはドイツ桐蔭学園を開校する（2012年閉校）。1988年、メモリアルホール竣工（現・桐蔭シンフォニーホール）。1,700席を越えるこの芸術ホールでは、音楽、演劇、映画、講演などが催され、学園内の生徒たちが様々な芸術・文化に直に接することができる。2001年（平成13年）4月、難関大学の受験に特化するために、学校教育法の1998年の改定（「中等教育学校」の設置）を利用し、マンモス校である桐蔭学園中学・高等学校から、男子4クラス約180人を中高一貫校の「桐蔭学園中等教育学校」とし分離・設置した。しかし同じ校舎内に存在し、中等6年時には高等学校・女子部との合同の授業も行われ、また校舎の設備・グランドなども共用、制服も同一、事実上の同一校である。2004年法科大学院を設立。2018年度より学生募集を停止した。中学校および高等学校は高2まで別学の男女併学、中等教育学校は男子校を採用していたが、2018年度から高校が、2019年度から中等教育学校が共学となった。これにともない、中学校の募集は停止した。学園創立者・初代理事長は、三菱化成工業（現三菱化学）社長、茗渓会会長、茗渓学園理事長、科学技術学園理事長なども務めた柴田周吉。柴田周吉理事長の下で桐蔭学園の理事会の監事をしていた長男・柴田矩雄が1977年3月に死去し、後任監事として次男の柴田紘次が就任したが、1982年10月2日に柴田周吉理事長が亡くなった後、鵜川昇が学園創立以来の理事を一掃し、理事長と校長の両ポストに就いて学園長と称するようになり権力の集中を図った。また鵜川は後に、柴田と同様、茗渓会会長、茗渓学園理事長にも就任している。鵜川には、『一流校合格への父親学』など、いくつかの著書がある。2007年11月27日、多臓器不全のため横浜総合病院にて死去。2007年12月8日の理事会において、学園創立以来の教諭であり、1971年に硬式野球部が全国優勝したときの責任教諭であった榊原滋が第3代の理事長に就任、中学・高校・中等教育学校の校長も兼ねていたが、2012年4月より、校長を退任、理事長専任となる。2011年1月、高等学校のラグビー部が第90回全国高等学校ラグビーフットボール大会で東福岡高校と両校優勝を果たす。2012年6月より、弁護士の平岩敬一が理事長となる。2018年11月、高等学校の硬式野球部が秋季関東大会優勝を果たし、翌年3月には第91回選抜高等学校野球大会に16年ぶりの出場を果たす。2019年4月より、心理学者・教育学者の溝上慎一が理事長に就任。