ECHONET機器オブジェクトはECHONETが対象としているエアコン、照明、給湯器、太陽光発電システム、蓄電池、スマート電力量計、各種センサなどを抽象化し、共通のアクセスインタフェースで制御できるようにしたものである。 プロパティと呼ばれる属性やオペレーションの定義がある。そのプロパティやプロパティの値はエコーネットコンソーシアムによってバイナリで定義されている。これらはHBS(ホームバスシステム)と呼ばれる日本電子機械工業会（現・電子情報技術産業協会）が1988年に標準化したホームネットワーク向けの規格がベースになっている。各機器オブジェクトは、スーパークラスオブジェクトとクラスグループオブジェクトを継承し、インスタンスの概念を持つ。各機器オブジェクトは、識別番号プロパティと呼ばれる属性によって個々を識別することができる。現在、80種類以上の機器をECHONET Liteの機器オブジェクトとして定義している。
ECHONET Lite通信ミドルウェアは、ECHONET Lite通信プロトコルを処理するECHONET通信処理部とECHONET機器オブジェクト、プロファイルオブジェクトなどで構成される。 ECHONET Lite通信ミドルウェアは、OSI参照モデルでは第5層～第7層に相当する。第4層以下はエコーネットコンソーシアムとしては特に規定していない。 ネットワーク層としてIPv4やIPv6を使ってもよいし使わなくてもよい。MAC層・物理層としてイーサネットやBluetooth、IEEE802.11b/g/n、IEEE802.15.4などを使ってもよい。 ただし、UDP/IPを使う場合はポート番号3610番を宛先ポート番号として使用することが規定されている。また、IPv4を使用してECHONET Lite通信プロトコルの一斉同報通信をする場合は、ECHONET専用のマルチキャストアドレス(224.0.23.0)を使用する。IPv6を使用する場合は、全ノードマルチキャストアドレス(FF02::1)を使用する。アプリケーションプログラミングインタフェース(API)はエコーネットコンソーシアムとしては特に規定していない。
ECHONET Lite通信プロトコルは、ECHONET Liteフレーム(または、ECHONET Lite電文)と呼ばれるメッセージをやり取りする通信手順である。個別通信または一斉同報通信を用いてECHONET Liteフレームを送受信する。 ECHONET Liteフレームは、ヘッダ(EHD)、トランザクションID(TID)と、送信元オブジェクト(SEOJ)、送信先オブジェクト(DEOJ)、アクセスルールを指定するサービス(ESV)、アクセス先プロパティ(EPC)、アクセス先プロパティ値(EDT)などから構成される。ESVには、GET(状態取得)、SET(設定・操作)、ANNOUNCE(通知)などがあり、オブジェクトへのアクセスが決定される。GETやSETはコントローラからポーリングして状態取得や制御・操作するようなシステムに用いる。ANNOUNCE(通知）は主にセンサ機器の自律的な発報やECHONET Liteノードのプラグアンドプレイの実現に用いられる。
1962年のパリ。ジャン＝ルイ・ジュベールは祖父の代から続く証券会社を経営する資産家の中年男性である。ある日、ジャン＝ルイの亡くなった母親に忠実だったベテランメイドのジェルメーヌが、ジャン＝ルイの妻シュザンヌと感情的にぶつかり、突然辞めてしまう。友人からスペイン人メイドが勤勉だと聞いたシュザンヌは、同じアパルトマンの6階の屋根裏部屋（女中部屋）で暮らすメイド、コンセプシオンの姪で、パリにやって来たばかりのマリアを雇うことにする。勤勉で優秀、しかもジャン＝ルイが最もこだわる半熟卵の茹で具合が絶妙なマリアをジャン＝ルイは大いに気に入る。ある日、ふとしたことからマリアたちが暮らす屋根裏部屋にやって来たジャン＝ルイは、そこの共同トイレが詰まっていることを知ると、すぐに修理工を呼んで対応する。これをきっかけに屋根裏部屋で暮らすスペイン人メイドたちと親しくなったジャン＝ルイは、軍事政権が支配する故郷を離れ、異国で懸命に働く彼女たちの活力溢れる姿に共感と親しみを感じると、自らの生き方を見直すようになる。そして、機知に富んだ若く美しいマリアに惹かれて行くと、一方のマリアもジャン＝ルイを憎からず想うようになる。急に活き活きとし出したジャン＝ルイの姿を不審に思ったシュザンヌは、ジャン＝ルイの顧客で魔性の女と噂される未亡人ベッティーナとの不倫を疑うようになる。ある夜、ジャン＝ルイがメイドたちと夕食を共にし、楽しい時間を過ごして家に帰って来ると、シュザンヌはジャン＝ルイの言葉を全く信じずに、勝手にベッティーナと過ごしていたと思い込み、一方的にジャン＝ルイを追い出す。行き場のないジャン＝ルイは6階の屋根裏部屋でメイドたちと共同生活をすることにする。生まれて初めての「自由」を満喫できる環境で、ジャン＝ルイはスペイン人メイドたちと毎日を楽しく過ごす。その様子を見たシュザンヌもまた自分の生き方を考え直すようになる。そんな中、マリアは、かつて資産家の男との間に私生児として生んで養子に出した息子ミゲルの行方を、伯母コンセプシオンから教えられると、シュザンヌと相談した上でメイドを辞めて会いに息子に行くことを決める。その事実をジャン＝ルイに伝えようとするが、なかなか伝えられないまま、ジャン＝ルイとマリアは一夜を共にする。浮かれたジャン＝ルイは仕事を辞めてマリアと暮らすことを決め、会社を部下に任せることにする。ところが、マリアは既にスペインに帰っていた。自分には「忘れて」との伝言だけを残し、何も言わずに去ったこと、その事実を他のメイドたちが隠していたことにジャン＝ルイはショックを受ける。3年後、シュザンヌと離婚したジャン＝ルイはスペインにやってくる。コンセプシオンを訪ねたジャン＝ルイはマリアの行方を尋ねるが、息子を引き取った後は行方不明だと言われる。意気消沈して帰ろうとするジャン＝ルイに、コンセプシオンの夫フェルナンドはコンセプシオンが嘘をついており、マリアが20kmほど離れた村で暮らしていることをこっそり教える。教えられた村にやって来たジャン＝ルイは、偶然にマリアの息子ミゲルと出会う。そしてミゲルに案内された場所でマリアと再会する。マリアはジャン＝ルイに笑顔を向ける。