都市再生特別地区認定事業となっており、旧渋谷駅街区プロジェクトとして2014年に第1期着工。渋谷駅の直上に位置し、東棟・中央棟・西棟の3棟で構成される。第1期の東棟は高さ約230 m、地上47階・地下7階建て、延床面積約181,000 m²で、2019年11月1日の開業が予定されている。また、第2期に当たる中央棟・西棟は2020年3月31日をもって閉店し解体される予定の東急百貨店東横店跡地に建設する計画で、両棟を含めた街区全体（延床面積約270,000 m²）の完成は2027年度を予定している。
ベラヴィアの前身となるベラルーシの民間航空グループは1933年に初めてミンスクにエアターミナルが建設されモスクワとの間に航空路線が開設されたことに伴い、1940年に発足した。1964年にはツポレフTu-124がベラルーシ籍を取得し、1973年にツポレフTu-134、1983年にツポレフTu-154が就航した。しかし1985年2月に、ミンスク郊外でツポレフTu-134が墜落し一人が死亡するという事件が発生した。これは出発前にエンジンに付着した氷を除去しなかったために飛行中にエンジンに多大な負担がかかったためである。1996年、アエロフロート・ロシア航空のベラルーシ支局が国営化されたことをうけてベラルーシ政府が発表した「ベラルーシ共和国内の航空輸送の再建について」という声明に従いベラヴィアとして正式に発足し、1998年までにはミンスクから北京・イスタンブール・ラルナカ・ロンドン・プラハ・ローマとの間に航空路を開設した。1998年にベラヴィアはミンスカヴィアと合併することによっていままでのツポレフに加えてアントノフやヤコヴレフの機材も加えている。2001年5月にはミンスク⇔パリ線に就航し、2003年にはHorizonsという機内誌を英語・ロシア語・ベラルーシ語で創刊した。同年10月にはボーイング737のリース協定に調印し、翌年にはもう一機のボーイング737をさらにリースしドイツのハノーファーに就航した。2008年にはシャノン空港とミンスクを結ぶ路線を再開している。現在は1000人以上の従業員を抱える。
第二次世界大戦後の1952年（昭和27年）10月、東京都品川区五反田1丁目261番地（現在の東五反田2丁目3番3号）に開館した。同地は、五反田1丁目260番地（現在の東五反田2丁目2番3号）にあった五反田劇場（経営・籏興行）と1番地違いの地番であり、建物自体は五反田駅から東へ伸びる八ッ山通り（現在の東京都道317号環状六号線）から1本入った筋に面していたが、通りに面した五反田劇場よりも東寄りの位置、のちに開館する五反田大映劇場（五反田1丁目254番地、経営・大映興行）の西隣の位置に同館入口の私道があり、私道左脇に同館の切符売場や上映作品の看板があった。開館当時の同館の経営は鈴木聰子の個人経営、支配人は種田直二、観客定員数は240名、興行系統は洋画の二番館であった。戦後間もなくの時期にアメリカ映画を独占配給したセントラル映画社は1951年（昭和26年）12月27日にすでに解体されており、同館の開館当時は、洋画輸入・配給の各社がそれぞれ配給していた時期であった。同館が開館する以前の五反田地区の映画館は、五反田劇場のほか、駅の西側に五反田東映劇場（五反田2丁目337番地、経営・東映）、解体されたセントラル系から「SYチェーン」（松竹洋画部）に移行した東京セントラル劇場（のちの五反田日活劇場、五反田2丁目367番地、経営・東京国際興行）の3館が存在した。その後、1954年（昭和29年）8月には五反田オリンピア映画劇場（五反田1丁目152番地、経営・東洋興業）、1955年（昭和30年）12月27日には前述の五反田大映劇場がそれぞれ開館し、同地区の映画館は6館に増えた。1960年代に入ると、同地域の映画館産業のピークはこのあと急速に過ぎ去り、1961年（昭和36年）には五反田オリンピア映画劇場、1968年（昭和43年）には五反田大映劇場といった後発組が相次いで閉館した。この時期には、同館でも洋画だけではなく邦画（日本映画）も上映するようになっており、1970年代に入るころには、五反田日活劇場と五反田劇場が閉館、同館は経営が名和商事から有限会社五反田名画座に変わるとともに、成人映画館に業態を変更している。1973年（昭和48年）には、同地区の映画館は、同館のほか、東映直営の五反田東映劇場のみ、合計2館になっていた。にっかつロマンポルノや輸入物のポルノ映画を含めた三本立あるいは四本立興行、土曜日のオールナイト興行を行っていたが、1989年（平成元年）6月26日、閉館した。閉館当日は、同館を舞台にした自主製作映画『ある映画館の物語』（監督滝口徹）の撮影が行われ、カーボン式映写機や館内の様子等の記録映像が、同作に残されている。閉館後はただちに取り壊され、翌1990年（平成2年）には跡地に「総和ティップネスビル」が竣工、同年10月には同ビルに「ティップネス五反田」が開業した。同ビルは、八ッ山通りに面した同館に続く私道部分に突き出た、凸型のビルである。同館閉館後の同地区には、五反田東映劇場と同経営の五反田TOEIシネマ（1977年開館）が残ったが、翌1990年（平成2年）9月30日に五反田TOEIシネマが、次いで1991年（平成3年）には五反田東映劇場がそれぞれ閉館、同地区の映画館はすべて消滅した。