#存続期間のとおり、日本の場合、建物、土地いずれの賃貸とも更新拒絶等においては、正当事由が必要とされる。これは、旧借地法、旧借家法の時代からあった規定であるが、判例の積み重ねにより、立退料が正当事由の補完的な性質を持つようになった。借地借家法においては、｢立退料｣という文言はないが、第28条で「建物の賃貸人が建物の明渡しの条件として又は建物の明渡しと引換えに建物の賃借人に対して財産上の給付をする旨の申出をした場合におけるその申出」、借地についても第19条で同様のことが正当事由の認定基準として規定されている。立退料の性質は、移転費用の他に上記借家権・借地権価格に相当するもの、営業権的なものもあり、不明確なものがある。なお、国税庁は、所得税法上、1　資産の消滅の対価補償としての性格のもの（家屋の明渡しによって消滅する権利の対価の額に相当する金額 - 譲渡所得）、2　移転費用の補償金としての性格のもの（立ち退きに当たって必要となる移転費用の補償としての金額 - 一時所得）、3　収益補償的な性格のもの（立ち退きに伴って、その家屋で行っていた事業が休業又は廃業による営業上の収益の補償のための金額 - 事業所得）としている。なお、日本における借地権については、借地権取引の慣行がある地域も多く、所有権者による借地権買取のような形が見られる（詳細は借地権を参照）。
建物賃借権は、賃貸人の承諾がなければ譲渡、転貸が認められないため、借家権が交換市場において市場価格を形成する状況は基本的に見られない。店舗物件で予め賃貸人の同意を得て借家権取引を行う例も見られるが、営業権（のれん）との区別は判然としないという。したがって借家権の経済価値は、借地借家法等の法令等によって保護されている借家人の社会的、経済的ないしは法的利益により形成されている、と言える。取引の対象となる状況というのは、決して一般的ではないが、a. 建物の建て替え等により借家人が不随意の立ち退きを強いられ、経済的利益を喪失する場合、b. 公共用地の取得に伴う補償、c. 再開発に伴い施設建築物の一部の借家権を取得しないことの補償金を受ける場合、等が挙げられる。これら補償等の対象には、代替建物への入居に必要な経費等が挙げられ、立退料に近い性質を有することとなる。なお、不動産鑑定評価基準各論第1章は、「貸家及びその敷地」の評価において、賃貸借が定期建物賃貸借であるか否かということは、当該土地建物の価格評価に際して勘案すべきとしている。また、不動産鑑定評価基準は、各論第1章賃料（家賃）が適正水準から乖離している（低位の）場合に、借家人の存在に伴う減価として、借家権価格の発生が認められる場合があるとしている。
借地借家法上、賃貸人の同意を得て建物に付加した畳、建具その他の造作がある場合には、賃借人は、賃貸借が期間の満了又は解約の申入れによって終了するときに、賃貸人に対し、その造作を時価で買い取るべきことを請求することができる（賃貸人から買い受けた造作についても、同様 -第33条）。旧借家法では特約で排除することは認められなかったが（強行規定）、借地借家法では、その排除が認められている（任意規定化 - 参考）。
借地借家法上、最長・最短期間の定めはないが、1年未満の期間を定めた場合は、定期建物賃貸借の場合を除いて期間の定めのない契約と見なされる（第29条）。契約所定の期間満了と同時に明け渡しを求めるには、期間前1年から6か月前までの間に予告しなければ更新の拒絶ができず、更新拒絶においては、正当事由が必要とされる（第26条、第28条）。上記以外の場合、同法上、賃貸人による解約申入からは6か月（正当事由も必要）、賃借人による解約申入からは3か月経過することによって終了する（第27条、民法第617条）。
1923年（大正12年）に原の辻遺跡で地元教師が弥生土器や石器を発見したことが最初である。その後多くの発掘調査の資料が原の辻ガイダンスの前身である「壱岐・原の辻展示館」に収蔵されていたが同館は2009年（平成21年）8月31日で閉館され、遺跡の北方に新しく建設された壱岐市立一支国博物館（2010年（平成22年）3月14日開館）に改めて収蔵された。平成22年3月14日に一支国博物館の開館にあわせてリニューアルオープン。「原の辻」の四季をテーマにした展示室や壱岐の特産品販売所を行うガイダンス施設。勾玉づくり、ガラス玉づくりなど各種体験もできる。
主題と14の変奏、フーガからなる。演奏時間は30分前後。アンダンテ（クアジ・アダージョ）、ロ短調、6/8拍子。主題はバッハのカンタータ第128番『ただキリストの昇天によりてのみ（英語: Auf Christi Himmelfahrt allein, BWV 128）』の二重唱「神の全能の力は計り知れず」（Sein Allmacht zu ergründen）から取られている。シュミット＝リントナーの回想によると、この主題を用いることを提案したのはシュミット＝リントナー自身だという。既にやや厚い和音付けがされているが、オーボエ・ダモーレと通奏低音によって奏される原曲の色彩を再現するように、レーガーは"quasi Oboe solo"と書き込み、その上さらに"Sempre quasi legato; il melodia sempre dolce"と細かい指定を与えている。第1、第2変奏では主題の原型は維持され対位旋律が複雑化していくのみだが、第3変奏からは本格的に主題の形が崩れ、多様な性格変奏が重ねられていく。変奏曲の最後となる第14変奏では分厚い和音を伴って低音に主題が再現され、一つのクライマックスを形作る。「ソステヌート」と指示されて始まるフーガは四声の二重フーガで、二つの主題ともに第14変奏で現れた動機に基づく。静かな第一主題に基づくフーガがクライマックスに達すると、動きの細かい第二主題によるフーガが続き、最後のフーガ部では二つの主題が充実した和声を伴って結合され、ロ長調の壮大な結末を迎える。