当駅周辺では、以前の工場・倉庫地帯であった31haの土地に医療施設や公園、大規模商業施設や大型集合住宅を建設する再開発が行われており、当地への永代通り・丸八通りの延伸をきっかけに本格的に開始された。この計画により対象地域の大部分を占める新砂三丁目は変化し、南砂町ショッピングセンターSUNAMOをはじめ、大規模高層住宅や医療・福祉の複合施設（高齢者医療センターなど）などが完成した。周辺の公園も再整備が進んでいる。この計画は一時変更や縮小などがあったが、前記したように2008年10月9日に3番出口から徒歩5分ほどの場所に三菱地所の大規模商業施設「SUNAMO」がオープンした。また、江東区の「長期的な構想」と位置付けられつつも、亀戸駅 - 西大島駅 - 南砂町駅 - 新木場駅間においてLRT（新型路面電車）の新線計画も存在する。
1942年、北アフリカ戦線。エルヴィン・ロンメルが指揮する大攻勢に晒されたアメリカ軍は全軍撤退を発令するが、M3中戦車「ルル・ベル」号はエンジンの故障により落伍、乗員である戦車長ジョー・ガン軍曹、ジミー・ドイル、ウェイコ・ホイトの3名は本隊から逸れてしまう。砲撃の中でどうにかエンジンを修理し砂漠を行く「ルル・ベル」の一行は、砲火に晒され破壊された野戦病院の跡地にて、撤退から取り残された6名の敗残兵と出会う。ジェイソン・ハリディ軍医大尉をはじめとするフレッド・クラークソン、オズモンド・"オジー"・ベイツ、ピーター・ステグマン、マーティ・ウィリアムズの英国軍人5名、そして自由フランス軍のジャン・"フレンチー"・ルルー伍長である。敗残兵唯一の将校であるハリディは「ルル・ベル」一行に同行することを決断する。その後、彼らはイタリア軍捕虜ジュセッペを連れたスーダン軍のタンブール曹長と出会う。ガンは井戸のありかを知るタンブールの同行こそ認めたものの、ハリディらの反対を押し切り食料や水の不安からジュセッペを見捨てる。しかし、ハゲタカに追われるジュセッペの姿を見たガンは「ルル・ベル」の停止を命じ、彼の同行を認めるのであった。タンブールの案内で井戸のある集落へと向かう最中、彼らはドイツ空軍の戦闘機に発見され機銃掃射を受ける。ダンは車載機銃で応戦しこれを撃墜するも、クラークソンが被弾し重傷を負ってしまう。ガンは落下傘で脱出した飛行士フォン・シュレットウ大尉を捕え、彼が手にしていた書類からトブルク陥落を知った。やがて到着した集落の井戸は既に枯れ果てており、まもなくクラークソンは死亡する。「ルル・ベル」は激しい砂嵐に見舞われつつも次の井戸があるアクロマに到着し、古い寺院の中で一晩を過ごす。夜が明け、砂嵐ですっかり埋もれた井戸を掘り返し、タンブールが底に下りてみると水の滴りが聞える。わずかではあるが、まだ井戸は枯れていなかったのだ。かくして一向は十分な水を入手するまでアクロマに止まることとなる。一方、フォン・ファルケン少佐率いるドイツ軍装甲部隊も水不足に悩まされていた。クラークソンの墓標が見える枯れた井戸の付近で、フォン・ファルケンは地元民からアクロマに井戸がある事を知らされ、先遣隊をアクロマへと送り出す。アクロマに接近するドイツ軍先遣隊の装甲車を発見したガンたちは彼らを待ち伏せて攻撃し、2名のドイツ兵を捕虜とした。そのうち一人からは大攻勢に備え付近に待機するドイツ軍装甲部隊の存在を聞きだし、また同時に井戸が枯れてしまう。ガンは未だ水があると欺き、あえてアクロマにドイツ軍を誘き寄せ、ここで攻勢を阻止しようと提案する。かくして、ここで得た2人の捕虜は「食料と水を交換する用意をした」という偽の情報をつかまされて逃がされる。残ったガンたちはウェイコを本部へ伝令として送り出し、着々とドイツ軍を迎え撃つ準備を整えてゆく。そして、ついにドイツ軍の攻撃が始まる。第一波をどうにか凌いだものの、ここでステグマンが戦死する。フォン・ファルケンはガンに降伏を勧告するが逆にガンは銃を手放し降伏すれば水を与えるという新たな交換条件を持ち出した。ここに大量の水があると信じたまま、フォン・ファルケンは次の攻勢を予告して立ち去る。やがてドイツ軍の攻撃は苛烈さを増し、「ルル・ベル」一行は一人また一人と倒れていく。さらにフォン・シュレットウは攻撃に呼応して脱走し、フォン・ファルケンに水がない事を伝えようとジュセッペに提案する。しかしジュセッペは「私はヒットラーの為に戦わない」として拒否。総統を侮辱され激昂したフォン・シュレットウはジュセッペをナイフで刺し、脱走する。瀕死のジュセッペはフォン・シュレットウの脱走をタンブールに伝え、その場で絶命してしまう。銃火の中を駆け抜けフォン・シュレットウを追うタンブールは、どうにか追いつき、フォン・シュレットウの顔を砂に埋め窒息死させた。しかし陣地に戻る最中に狙撃され、ガンの目前で倒れてしまう。死ぬ直前にタンブールは親指を立て、フォン・シュレットウを殺害した事をガンに知らせるのであった。その後、再びフォン・ファルケンが軍使として訪れるも、ガンの代わりに交渉に当ったフレンチーは条件を変えるつもりがないと言い放つ。納得したふりをして陣地に戻ったフォン・ファルケンは部下に命じフレンチーを背後から射殺させるが、機関銃で応射を受けフォン・ファルケン自身も戦死する。指揮官を失ってもドイツ軍の激しい攻勢は続き、やがてハリディも迫撃砲の直撃を受けドイルと共に戦死。アクロマに立て篭もるガンとオズモンドは前進してくる大勢のドイツ兵を目にして、最後の戦いを覚悟する。だが、ドイツ兵たちは一切攻撃を行わない。ガンたちが様子を見ていると、ドイツ兵たちは「水をくれ」と叫びながら銃を投げ捨て、枯れたはずの井戸に殺到した。ガンが覗き込むと、井戸からは大量の水が湧き出していた。皮肉にもドイツ軍の砲撃を受けた衝撃で再び水が湧き出てきたのである。そして、大量の捕虜を引き連れた「ルル・ベル」はウェイコに案内された本部からの援軍と出会う。ウェイコからエルアラメインでの勝利を伝えられたガンは、サハラに散った戦友たちに思いを馳せるのであった。