旧藤沢海軍航空隊の土地は、1949年（昭和24年）になって旧所有者に当たる藤沢土地運営株式会社に返還されることになった。前述のように藤沢土地運営株式会社は藤沢打球会（藤沢カントリー倶楽部）の清算会社であり、旧藤沢カントリー倶楽部の用地内で事業を展開していた各社会事業者、藤嶺学園、そして農民たちは、藤沢土地運営株式会社との間で土地の買収等の手続きを進めていくことになった。このような中、藤嶺学園は野心的な事業拡大計画をスタートさせていた。前述のように藤嶺学園は旧藤沢海軍航空隊の地に学園の主要機能を移転した上に、専門学校を設立する計画を立てていた。計画は藤沢市の都市計画にも織り込まれるほどにまで進展したものの、学校制度の変更により旧制度での専門学校設置をもくろんでいた藤嶺学園の構想は練り直しを余儀なくされ、また何よりも資金難のために専門学校設置計画はとん挫していた。しかし1951年（昭和26年）になって、専門学校構想は短期大学設置構想となって復活することになる。藤嶺学園の短大設置構想による短大名は藤沢短期大学とされ、旧藤沢海軍航空隊の土地に設置される計画となった。短大設置に際して校地、そしてグリーンハウスを土地所有者である藤沢土地運営株式会社から買収し、グリーンハウスは校舎の一部として使用する計画であった。実際に藤嶺学園は藤沢土地運営株式会社との交渉を進め、河野一郎から40万円を借り受け、その金を手付金とし、藤沢商業高等学校名義で藤沢土地運営株式会社との間で土地売買契約を締結することに成功した。また資金稼ぎを目的として現在の善行駅近くの場所で自動車教習所を開設する。ところがまだ自動車の普及率が低かった昭和20年代後半、せっかく開設した自動車教習所はほとんど客が集まらなかった。藤沢商業の生徒たちを対象に教習を行ってみたものの焼け石に水で、1952年（昭和27年）末には閉校してしまった。そうこうしているうちに1953年（昭和28年）度に入ると、河野一郎から借りた40万円が返済不能となったため、藤沢商業の土地を担保として金を借りて返済に充てたものの、今度はその返済が滞り、土地が他者に渡る期限が迫るという危機が表面化した。この短大構想に伴う危機的な資金繰りが判明したことがきっかけとなって、藤沢商業の新校舎建設を始めとする教育環境の充実の裏で、ずさんな学校経営が行われ続けてきたという事実が表面化し、破たん寸前の経営状態が明らかとなったのである。結局、藤沢商業では校長が解任され、新校長の下で厳しい資金繰りを何とか何とか切り抜けながら学校経営再建を目指すことになった。一方、藤嶺学園本体でもこれまで短大構想を推し進めてきた園長が更迭されることになった。最終的に藤沢商業の経営難を救ったのは、1955年（昭和30年）に神奈川県で開催されることになった第10回国民体育大会であった。
ズヴォニミルは後継者を残さず没し、トルピミロヴィチ家の本流の出身である老齢のスティエパン2世が王位に就く。スティエパン2世は大部分の時間をスプリト近郊の修道院で過ごし、1091年に後継者を残さず没した。スティエパン2世の没時にトルピミロヴィチ家の男子は生存しておらず、間もなくクロアチアに内戦と動揺が勃発する。ズヴォニミルの寡婦であるヘレンは後継者問題の中でクロアチアにおける権力の維持を試み、クロアチアの貴族は王家と縁戚関係にあるハンガリー王ラースロー1世に仲裁を依頼した。また、ダルマチアの都市のいくつかはラースロー1世に支援を申し出、ハンガリーの宮廷で「白クロアチア人」を自称していたことが伝えられている。このためラースロー1世のクロアチアに対する軍事行動は単なる外国の侵攻ではなく、相続権を持つ人物によるクロアチア王位の請求とされている。1091年にドラーヴァ川を渡ったラースロー1世は敵に遭遇することなくスラヴォニア全域を征服し、ハンガリー軍は「鉄の山（Mount Gvozd）」付近で行軍を停止した。クロアチアの貴族の内部分裂によってラースロー1世は軍事作戦を成功させることができたものの、いまだにクロアチア全土に支配を確立することはできず、彼が支配下に置いた範囲も明確になっていない。ラースロー1世は甥のアールモシュをクロアチアの統治者に任命し、新たな権威の象徴としてザグレブに司教座を設置した上でハンガリーに帰国した。ラースロー1世の行動に対して、クロアチアの封建貴族は1093年にペタル・スヴァチッチをクロアチア王に選出し、ペタル・スヴァチッチはクニンを本拠地とした。彼の治世はアールモシュとの抗争に費やされ、クロアチアを支配下に置くことができなかったアールモシュは1095年にハンガリーに撤退する。1095年にラースロー1世は没するが、新たなハンガリー王となったカールマーン1世はクロアチアでの軍事行動を継続した。先代のラースロー1世と同様に、カールマーン1世も征服者ではなくクロアチア王位の請求者と見なされていた。カールマーン1世は王位の請求のために軍隊を編成し、1097年にペタル・スヴァチッチの軍隊をグヴォズドの戦いで破り、ペタル・スヴァチッチは戦死する。クロアチアにはペタル・スヴァチッチのほかに強力な指導者はおらず、ダルマチアは攻略が困難な城塞都市を多く有していたため、カールマーン1世とクロアチアの封建貴族の間で交渉が開始された。1102年にカールマーン1世はビオグラードでクロアチア王として戴冠され、「ハンガリー、ダルマチア、クロアチアの王」の称号を名乗る。1102年にカールマーン1世はクロアチアの12の部族の代表者と「パクタ・コンヴェンタ」と呼ばれる協定を締結し、アールパード家出身のマジャール人（ハンガリー人）君主はクロアチア、ダルマチアの支配者として承認される。カールマーン1世はクロアチア貴族の特権と自治を認め、貴族の中から統治を行うバン（太守）を任命した。特権と自治の保持に対して、カールマーン1世の国境線が攻撃を受けた場合にはクロアチアの貴族たちは少なくとも10の武装騎兵をドラヴァ川の向こうに派遣し、ハンガリー王に奉仕することを誓約した。「パクタ・コンヴェンタ」自体は1102年より後に作成された文書と考えられているが、クロアチアの貴族とカールマーン1世の間にパクタ・コンヴェンタと同種の制約を定めた合意は存在していたと考えられている。王位を巡る争いを経て1102年にクロアチア王冠はハンガリーのアールパード家に渡り、ハンガリー王カールマーン1世はビオグラードで「クロアチアとダルマチアの王」として戴冠を受けた。クロアチアとハンガリーからなる2つの王国の連合の正確な定義について、19世紀に論争が起きる。クロアチアの貴族の選択、あるいはハンガリーの軍事力を基にしてアールパード朝の統治下で2つの王国は結合されていた。クロアチアの歴史家は2つの王国の関係を共通の王を頂く同君連合であると考え、ハンガリーの歴史家の多くもこの意見に同意しているが、一方でセルビアの歴史家と民族主義的な立場をとるハンガリーの歴史家はハンガリーへの一種の併合と見なしている。かつてのハンガリーの史学ではビオグラードで行われたカールマーンの戴冠式が論争の対象とされ、クロアチアはカールマーンによって征服されたとする意見が出された。今日ではハンガリーの法制史学者は1526年のラヨシュ2世の死までのハンガリーとクロアチア・ダルマチアの関係は同君連合に極めて近いことを指摘し、イングランドとスコットランドの関係にも例えられている。