ただいま先生御指摘のように、昭和五十九年九月に宅地建物取引に関する行政監察の勧告を建設省等に実施いたしております。
 その際の報告書におきまして、取引業界の現状を説明いたしておりますが、調査対象十八都道府県の宅建業者について見ますと、従業員数五人以下のものが九二・四％、法人業者のうち資本金五百万円以下のものが六一・一％と、中小零細業者が多い。二点目に、業務内容について見ますと、仲介・売買業が三五・二％、次いで仲介業のみが三一・四％で、合わせまして仲介業を主とするものが多い。それから三点目に、取引内容について見ますと、代理または媒介にかかわります者が七四・七％と最も多く、次いで売買が二五・二％となっております。それから物件別では建物が五三・八％と半数以上を占めております。
 状況は以上のとおりでございます。
赤桐委員の指摘は五十五年でございましたから、十年かかると何とか物になるではやっぱり政策的に弱いような感じもいたします。仕事も多忙でございましょうが、基本政策、そして皆さんがこれはやらなきゃならないと考えられたことはひとつ御苦労でも正確にやっていただきたいものだと思います。
 次に、総務庁行政監察局に伺いますが、行監は五十九年に宅地建物取引に関する行政監察を行っております。その報告書も出ております。その中で、「取引業界の現状」という項目がございますが、従業員規模別業者数、二つ目に資本金規模別業者数、三として業務内容別業者数、四、宅地建物取引業者の取引状況の特徴についてということを述べておられますが、簡潔に御報告願いたいと思います。
率直に申しまして、ただいま先生御指摘のように、不動産業の実態調査、実態掌握というものが十分でないということは私どもも残念ながら認めざるを得ない現状でございます。現在私ども毎年不動産業総合調査というのを実はやっておりまして、これで正確なデータを得るための努力をしておるわけでございますが、実はこの調査、現実はいわゆる抽出調査でございまして、一つの傾向を掌握するということが主になっているというのが現状でございます。
 そこで私ども、おっしゃるように、いわゆる不動産業者、とりわけ宅建業の免許を取った業者、これについて実態を正確に掌握したいということで、現在免許事務のＯＡ化ということを推進しているところでございまして、実は六十三年度予算でもこのための予算をお認めいただきましたけれども、こういったＯＡ化の事務を早急に進めたいというふうに考えております。できれば六十三年度、六十四年度という二年間で開発をいたしまして、早急にこれを実用に入れることでもろもろのデータを一遍に集積したい、こういうふうに考えて準備をおさおさ怠りなくやっているところでございます。
余り明確な数字じゃないようです。
 こういうふうな不動産業界の状態の中で、かつて五十五年の改正のときに、例えば中古住宅の流通については、ここにおられる赤桐議員が、「もっと本格的に建設省自体が独自の調査を行って、一体どのくらいあるんだということを把握していなくては本当の意味における住宅政策を打ち出すことはできない」、こういう指摘をしておられます。こういうことに対して建設省は、建設省が政策を展開する場合の基礎的な資料にもなる、不動産業界の基本調査を行ってみたい、こう答弁しておられますが、これはずっとやっておられますか。
ただいま先生御指摘のように、いわゆる不動産業といった場合に、分譲、流通、そのほかに賃貸、管理、こういうふうに非常に幅広い分野になるわけでございますが、宅建業が対象にしています業種というのは分譲と流通、先生の御指摘のとおりでございます。その分譲と流通という分野についてのいわゆる宅建業の免許を持っているもの、これは十一万二千業者ございます。このうち個人業者が四万、三五・六％を占めておるという状況に相なっております。
  午後二時三十八分開会
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平成十年一月十二日議長において本委員を左のと
おり指名した。
                青木 幹雄君
                井上 吉夫君
                石渡 清元君
                岡  利定君
                片山虎之助君
                上吉原一天君
                久世 公堯君
                坂野 重信君
                須藤良太郎君
                鈴木 正孝君
                田村 公平君
                竹山  裕君
                長尾 立子君
                真島 一男君
                村上 正邦君
                北澤 俊美君
                竹村 泰子君
                千葉 景子君
                平田 健二君
                峰崎 直樹君
                大森 礼子君
                松 あきら君
                山本  保君
                赤桐  操君
                清水 澄子君
                橋本  敦君
                泉  信也君
                都築  譲君
                水野 誠一君
                菅川 健二君
同日議院において左の者を委員長に選任した。
                竹山  裕君
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   委員の異動
 一月十三日
    辞任         補欠選任
     青木 幹雄君     中曽根弘文君
     石渡 清元君     太田 豊秋君
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  出席者は左のとおり。
    委員長         竹山  裕君
    理 事
                太田 豊秋君
                上吉原一天君
                中曽根弘文君
                竹村 泰子君
                赤桐  操君
                都築  譲君
    委 員
                岡  利定君
                久世 公堯君
                須藤良太郎君
                鈴木 正孝君
                田村 公平君
                長尾 立子君
                真島 一男君
                北澤 俊美君
                大森 礼子君
                松 あきら君
                山本  保君
                清水 澄子君
                橋本  敦君
                水野 誠一君
                菅川 健二君
   事務局側
        常任委員会専門
        員       田中 久雄君
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  本日の会議に付した案件
○理事選任の件
○国政調査に関する件
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