お答え申し上げます。
 議論続出したわけではございませんが、いろいろ細部につきましての調整がまだ済んでいないわけでございます。どういう点かということでございますが、どういう土地を公団活用の対象にするか、その規模とかどういう立地条件にあるものをするか等につきまして、まだ意見がまとまっていない段階でございます。
公正さを確保するという理由で皆さんの原案が手直しされて、民間有識者だとかいうものが今度一緒になって推進する、こういう格好を取り繕ったように私は思っているわけでありますが、その公正さを確保する手だてとして皆さんがせんだっての企画小委員会に出したわけですね。ところが、新聞によりますと、それはもう全然まとまらなかったと書いてあるんですね。これは日本経済新聞の四月十日号ですが、「異論が続出し、同日の会合では結論の取りまとめを見送った。」と書いてある。公正さを確保する、一番よくなったはずなのに、もう政府の内部のその企画小委員会の中でも議論続出して、何ともならなくて見送ったという。
 そこで、私はお聞きしたいのは、具体的にどういう意見や異論が出てまとまらなかったのか、そこらのところをお聞きしたいと思うのですね。簡単に言ってくださいよ。
お尋ねの国有地の活用につきまして、私どもは、都市内の国有地は周辺地域を含めました都市の再開発、住宅の供給を進める上で貴重な空間資源だと考えておるわけでございます。大規模なものについて開発を行います場合には、当然のことでありますが、関係地方公共団体とも十分調整をとって利用を進めるという必要があろうと思っております。
 国有地を活用する仕方にはいろいろあるわけでございまして、大規模なもので例をとりますと、大阪の梅田の国鉄の用地の跡地は、現在土地区画整理組合をつくって開発をすべく準備が進んでいるわけでございます。そういうふうにいろいろなやり方があるわけでございますが、その一つの方策としまして住宅・都市整備公団を活用する方式を私どもが検討いたしておるわけでございます。
 住宅公団の持っております従来からの町づくりの技術、ノーハウあるいは公共団体との信頼関係、そういうものを活用しまして良好な町づくりを円滑に進めるという観点から住都公団を活用しまして、住都公団がその地域の基盤整備をまず行う。それには公共団体とも十分調整をとりまして、一つの開発整備構想のようなものをつくって行う方式を検討しておるわけでございます。（中川（利）委員「簡単に簡単に。わかっている」と呼ぶ）
 お尋ねの四月九日に企画小委員会が開催されて、私どもの現在での考え方を御説明したわけでございます。この活用に当たりましては、公正さの確保ということも御指摘のように重要な問題でございますので、その公正さを確保する方策につきまして種々検討を進めている段階でございます。
新エネルギーと申しましても、いろいろございまして、今のお話のように、個々にやはり見ていく必要があるかと思うんでございます。
 例えば資料の二ページごらんいただきますとここにずっと羅列しておりますが、水力、風力と申しますのは、これはもう既に実際に使われる。ところが風力を一つ例にとりましても、日本の場合ですとやはりしょっちゅう風が吹くところがないということでなかなか使いにくい。したがって、離島とかそういうところで、例えば今、三宅島でサンシャインの実験をしておりますが、こういうところでは使えるだろうということで、そういう形で、先ほどもお話が出ましたが、キロワットアワー単価が高くてもそれを補うに十分ないろんなほかの条件があるというところではこれは使えるんではないかというふうになってまいります。
 それから海洋温度差発電、これは先ほど小野先生が期待薄だというようなお話がございました。確かにエネルギー密度から申しますとそうでございますが、これも熱帯地方とかなんかということでそういう特殊な地域を限定すれば、実はこれ技術的にはもうわかっておりまして実証されておりますので、これはすぐにでもこういうものをやろうという計画があれば使えますし、実はこれも深海の水を使いますものですから、そこからの栄養源が上がってまいります。その栄養源で例えばエビを養殖するとか、そういうことをすればそれを補えるというようなアイデアもございます。
 それから波力発電につきましても、これも具体的に技術はある程度わかっているわけでありまして、これも恐らく特殊な用途では数年のうちにはできるんではないかというふうな考え方をしております。
 それから光発電は、今既にお話し申しましたように恐らくこれから十年先ぐらいからは相当ポピュラーになってくるかなという気はしております。
 それから、ついでに順番に申しますと太陽熱の利用の冷暖房、これは一番使いやすいお話でございまして、これも実際各家庭ではお使いになっているところもありましょうし、ただ、ちょっと確かにお値段が高いですが、例えば、実は私東芝に勤めておりますので、東芝のソーラーハウスにもこういうシステムがございます。この間聞きましたら五十坪の家で六百万円する、こう言っておりましたけれども、これだとするとやはり十年ぐらいを考えれば十分ペイするかなというような気もしておりますが、ただし全家冷暖房するというのは今の生活水準から申しますとちょっとぜいたくなような気がせぬでもありません。やはり生活水準の向上との兼ね合いで普及するというようなことになってくるかと思います。
 それからあと地熱は実は、これは日本としてはある程度使い勝手がいいんではないかと思っておるんでございますが、むしろこれは先ほどから出ました法制上の問題、こちらで阻害されておりまして、なかなか開発がうまく進まないというふうに伺っております。もしその辺がうまく解決できれば、地熱の地点はもっと日本ではあるんではないかというふうに考えております。
 そんなようなことで、あとほかのアイテムは具体的に先ほどもお話し申しましたので大体お答えになっているかと思いますが、先ほど大島先生がおっしゃったようにやはり四、五年先から十年ぐらいになるとだんだんと出てくるというような感じで受け取ってよろしいんじゃないかという気がしております。