いろいろお話がございましたが、率直に言って、ただいまのところでは、民間で適当なところに土地を買って貸し家を建てるということは不可能でございます。非常に高い家賃になるわけでございます。たまたま土地を持っておって、そしてその上に家を建てる。土地代は余り勘定しないという経営ですならば成り立ちますが、土地を新たに買って建物を建てるということはできません。
 そういう事態で、賃貸住宅等が非常に不足していることは事実でございますので、公団がその任務を負っているわけでございますが、公団は全部借金で建てております。しかし、借金で金利が相当、政府の資金とかいろいろお願いしておりますが、それでも結構高い。ただいま七分三厘ぐらいでございますが、それではとても家賃が安くできない。家賃は大体中堅階層の一五、六％にしたいということで、利子補給金も五十七年度から一％をさらに下げまして、四ないし三・五％で、しかも七十年間で考えていくというふうな政策的な配慮をしているわけでございます。
 まあ中堅階層の所得に対して一五、六％を目安にして私どもやっているわけですが、古い住宅につきましても実はその当時における中堅階層の所得の一五、六％を目標にしてやっていたわけです。でございますから、当時一五、六％の家賃を払うのはなかなか大変だったという方もいらっしやるかもしれません。しかし、現在の時点で見ますと、中堅階層の所得の三％台とか四％台とかいうふうな家賃になっているわけでございます。私は、政府施策住宅でございますから、安ければ安いほどいいとは思いますが、やはり限度があるということで、このたびの不均衡問題を盾にいたしまして家賃の見直しを申請をいたした、かような次第でございます。
お答え申し上げます。
 実は、この家賃の改定の考え方でございますが、先ほど先生おっしゃられますような修繕費が必要で実は家賃の改定をしなきゃならないとか、それからいまの抑制額が必要だから家賃の改定をしなければならないという考え方に実は立っているわけではございません。
 実は、前々から御説明申し上げていますように、いわゆる新旧住宅、公団の住宅相互間に不均衡が生じておりますので、その不均衡の是正を行いたいということが家賃改定の目的でございます。その結果増収額が出てまいりまして、その増収額の使い方といたしまして、修繕費等がより一層多額になりまして執行することもできますし、それからまた、先生のお話にございましたように、新規賃貸住宅の供給のために、中堅勤労者の一五、六％の負担率にしたいという希望もございまして、現下の国家財政等から考えてみます場合に、これ以上の財政負担等もお願いできないというようなことから、そういう面に使用さしていただくということでございます。
 それからなお、家賃の予算額でございますが、これは家賃収入の見合いにおきまして、それに必要な家賃額が出てまいりますというようなことでございます。
そうすると、予算措置でやっているわけでしょう。ずっとここ十年なり、長いものは二十年というものにいわゆる修繕費の値上げというのが出ているわけでしょう。だから、そういう問題も一つの説明材料になるかと思うんだけれども、そういう修繕費の非常に値上げになっているんだということについては余り、もちろん家賃の原価の構成としてそういうものが必要なんだということはあっても、現実の公団側が使っておられる修繕費と、家賃をもしも据え置いていくならば家賃に非常に食い過ぎてしまうという問題なんかも説明材料になろうかと思うんです。
 そういうことからいくと、おたくの方で説明する資料として、やはり新しい住宅について利子補給がつき、平均軽減額が六万円もあるんだと、六万円もあるのにさらに高い家賃が限度いっぱいになりそうだから、安い家賃のところを上げて一部新しい住宅の家賃の低減化を図るんだというのは、いま住んでいる人にとってみれば、何で人の家賃を、補助金を自分たちで負担して出すみたいなかっこうになると思うんだが、事実そういう考えとすると、私は家賃の値上げについての考え方は非常に理解しにくい問題じゃないかと思うんです。
 いまの修繕費の問題は余り主張しないで、新しい家賃の抑制するばかりの方へもう六万円も補助していてもなお家賃が高くなってしようがないから、あなたたちは安い家賃に入っているんだから少し出せというふうな言い方になってしまっているような気がする。そのバランスがどうも説明聞いていてもわからぬのだけれどもね。
先生の全くおっしゃられるとおりでございまして、私たち修繕を実施いたすにつきましては、まず日常点検等を団地等につきまして実施をいたすことになっております。
 それからまた、修繕の必要個所等につきまして居住者の皆さん方からのクレーム等もございまして、それに対応するというようなことも実はございます。それから管理をやっていきます途中におきましても、古い建物等につきましてのいろんな劣化状況等も調査をいたしておりまして、そういうことからまず日常的に偶発的に生じますところの破損等の修繕を実施いたしております。それからまた、先ほど申し上げましたように外壁塗装とかあるいは給排水管の取りかえ等とか、そういうような事柄につきましても計画的に実は実施をいたしておりまして、それは今後ともなお実施を進めてまいりたいというように考えております。
我が国から派遣されました選挙監視要員の任務の問題でございますけれども、任務につきましては法律に書いてございます。議会の選挙の投票の監視等でございますけれども、今回のカンボジアに派遣した選挙監視要員の具体的任務につきましては、国連にいろいろ問い合わせまして、具体的にこんなことをやるんだ、実際の投票事務に携わるわけではなくてカンボジアの方々が行う投票を外から監視、監督するということで、実際にマニュアルを取り寄せまして、各人に対して説明したところでございます。それから、投票の監視のほかに開票の監視もあり得るということで、任務につきましては十分説明してございます。
 それから、任務が違うから拒否できるかどうかということでございますけれども、私どもは、カンボジアのＵＮＴＡＣの選挙監視の仕事につきまして十分説明したつもりでございますので、仕事が違うということは出てこないと思います。
 それから、三点目のお尋ねでございますけれども、カンボジアは停戦違反事件が起こったりしています。その安全性というお尋ねかと思いますけれども、私どもとしましては、選挙要員につきまして募集なりするときから、一つは、生活面について非常に厳しい面がある、当初ＵＮＴＡＣの方から言ってきたのは、テント生活するようなこともあり得る、そういった生活面が非常に厳しいということが一点。それから二点目として、カンボジアにつきましては、国連平和維持活動一般がそうでございますけれども、必ずしも完全な平和な状況じゃなくて和平の状態は非常に脆弱である、したがいまして、時たまそういった停戦違反事件が起こるといったことも十分御説明申し上げまして、また面接のときにもそういったことを二点、十分確認いたしまして派遣しております。それから研修の際につきましても、研修の中でいろいろと安全面について研修いたしました。
 また、装備品といたしましては防弾チョッキ、これはアメリカ製の高性能のものでございますけれども全員に支給。それから、日本の短波放送も聞けるラジオを各人に一台ずつ支給しております。それから、先ほども申し上げましたけれども、通信事情がなかなか悪いということで、今回インマルにつきましても配備することといたしております。