またお答えがないのだけれども、これは分譲価格の中に含まれているのでしょう。そのことについて、では、今度答弁するときにはっきり言ってください。価格調整準備金、これは分譲価格の中に含まれているものなんでしょう。そうじゃなしに、どこかから生み出されてくるものですか。そこをひとつ、いや、待ってください、一つ一つ答弁漏れを指摘しなきゃいかぬのは甚だおもしろくないのですけれども、同時に、私、もっと問題だと思うことがあるのです。
 それは何かというと、販売するときには、値下げしない、値下げできない、こういうふうに販売員が言っていたという多くの証言があるのですね。そして事実、公団は過去に値下げをした経験はありませんね。
 だけれども、売れ残りが多数発生しているという状況下で、伊藤茂史副総裁が昨年の六月二十五日のＮＨＫ「クローズアップ現代」、ここで値下げできない旨を同じく発言しております。購入者は公団当局の値下げはしないんだということを信じて、それはそうなんです、一販売員がやっているのじゃないのです。副総裁がそういうふうに、値下げをしませんということを、非常にはっきりその趣旨をテレビで述べているのですから。
 いいですか、これは一販売員の方針じゃないのです。公団の方針なんです。だから、買う人はそのことを信用して、信じて購入したわけですよ。ところが、実際には今度値下げになった。これは契約違反じゃありませんか。
私どもは、この価格調整準備金につきましては、市場に現に出しておる住宅の価格を原価をベースにして決める際の、前後の、上に出る場合、下へ出る場合の差を調整するという趣旨で設けているわけでございまして、既に今回の対象団地の中で御購入いただきましたものにつきましては、その段階の条件で御購入いただいたと。今回のことで大変痛みを感じられたということについては、大変我々としても心苦しいわけでございますが、その点については、その財源を使って補てんをするというようなことについては考えていないという状況でございます。
ちょっと時間がかかり過ぎますので、一々答弁漏れがあっても、本当は聞きたいのだけれども、だんだん時間を食ってしまいますので、この問題に関してもう一つ聞きます。
 それは何かというと、価格準備金というのは結局、分譲価格の中に含まれているものでしょう。そこから生み出す以外に生み出しようがないわけですよ。だから、空き家住宅の価格引き下げには使うけれども、既に購入している人たちの分譲価格の中にも含まれているわけですから、それには使わないということになりますと、これは大変な不公平が生まれるんじゃないですか。
先ほど申し上げましたように、私どもが提供する住宅の全体的な評価をもってお受けとめいただけるという面もございまして、直前まで販売努力をしてきたわけでございまして、その中での価格の占めるウエートというものをいじらなければいけないというふうに認識をし出したのが、先ほど申し上げたようなことだというふうに御理解をいただきたいと思います。
 それから、その結果として出てまいりました価格差についての財源は、先ほども他の先生から御質問ございましたような分譲価格調整準備金という中で、いわば内部財源から充当することとして考えておるところでございます。
私はその答弁を聞いて、この一年ぐらい、こういうお話なのですね。もう世の中どんどん地価は下がっているわ、分譲マンションは下がっているわというのは、梅野さんは前、こんなことを言っては失礼ですけれども、住宅局長じゃなかったですか。だから、僕はこんな答弁を今時分やるというのは甚だ心外なのです。
 だけれども、非常にはっきりしたことは何かというと、今度の空き家を値下げして販売するというのは、やはり公団がはっきり認識しなかったというのですから、非常に大きな責任があるのですよ、これは。いいですか。だから本当に、先ほど言ったけれども、失政なんだなということをはっきりもう一度申し上げておきまして、次を聞きます。
 この値下げの財源というのは一体どこから捻出したのか。それから、価格調整準備金が財源と聞いておりますけれども、この準備金はどんなものなのか。さっきもお答えがありましたかね。それから、空き家住宅の値下げの財源にする根拠はどこにあるのか。これをはっきり伺いたいと思います。
これにて本案に対する質疑は終局いたしました。
 次回は、来る二十五日金曜日委員会を開会することとし、本日は、これにて散会いたします。
    午後七時十七分散会
     ————◇—————
  〔本号（その一）参照〕
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   派遣委員の京都府における意見聴取に
   関する記録
一、期日
   平成九年四月二十一日（月）
二、場所
   京都宝ケ池プリンスホテル
三、意見を聴取した問題
   環境影響評価法案（内閣提出）について
四、出席者
 （１） 派遣委員
   座長 佐藤謙一郎君
      大野 松茂君    奥山 茂彦君
      砂田 圭佑君    目片  信君
      持永 和見君    大野由利子君
      田端 正広君    武山百合子君
      桑原  豊君    藤木 洋子君
      辻元 清美君
 （２） 政府側出席者
        環境庁長官官房
        長       岡田 康彦君
        環境庁企画調整
        局環境影響評価
        課長      高部 正男君
 （３） 意見陳述者
        中央環境審議会
        企画政策部会長 森嶌 昭夫君
        環境総合研究所
        所長
        環境行政改革
        フォーラム代表
        幹事      青山 貞一君
        京都大学大学院
        理学研究科教授
        京都大学総合博
        物館長     河野 昭一君
        全国公害弁護団
        連絡会議事務局
        長
        弁  護  士 村松 昭夫君
        名古屋大学名誉
        教授      島津 康男君
 （４） その他の出席者
        環境委員会調査
        室長      鳥越 善弘君
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    午後一時十分開議