地価の高騰、建築資材の高騰、それもあると思いますが、どうなんですか、一体金利の問題についてもかなり大きな負担になっているのではないか。それからそのほか、まだ団地造成上いろいろの各種の施設をつくっていかなきゃならないでしょうし、そうしたものについての家賃へのはね返り、全体のひとつ解明をする必要があるように思いますが、総裁はその点はどういうように、いまお触れになりませんでしたけれども考えておられますか。
新公団のあり方につきましては、私のお答えする限りではございませんので、現状について申し上げれば、やはりこのような高値に家賃が到達し、しかも下がる気配がない、強含みであるということの基本は根本的には私は地価の高騰にあると思うんです、それから建築費の高騰、諸資材の上昇、いろんなものを含めまして、現在公団のやりますような不燃性の住宅を建てますと、政府の補助を相当いただいてもいま申されたような家賃にならざるを得ない、こういうことであろうと存じます。
いろいろの角度からもう質問もされておりますが、まとめてひとつ伺いたいと思うんですけれども、千葉県の八千代市ですが、村上団地というのが数年前にでき上がったのでありますけれども、当時これは七万円の家賃でスタートを切っているんです。十年間で十一万円になる。これは私どもも驚いたのでありますが、これはいま大体七万円どころじゃないでしょう。八万円から十万円でしょう、現在、これが大体高値安定で、大体標準化しようとしていると言っても過言ではないと思うんです。先ほどいろいろ御報告がありましたが、これらの団地でこれからつくり上げられていくとすれば、私はやはりみんなそのくらいに近いものになっていくのじゃないかと思うんです。
 そこで一体、新公団がそういう傾向の中でこれを継承しながら住宅政策を行っていくということになると、これは重大な問題になると思うんです。したがって、日本住宅公団が解散して新しい公団に発展するというならば、この際ひとつ根本的な問題について明らかにする必要があるだろうと思うんです。どうしてこんなに急激に高値安定にしていかなきゃならない事態に来ているのか、このことを公団の総裁として私は明らかにする責任がおると思うんですが、そういう責任ある立場でひとつこれは明快な御答弁を賜りたいと思うんです。
おっしゃいます点、よく理解できるのでございます。一般の中堅勤労者と言われるような国民の方々がいまの家賃でいいかということにつきましては、必ずや十分御満足という御回答はいただけないのじゃないかという点、これはよくわかると思うんです。しからば、国民の負担においてどれだけ政府が政策をそこに注入するかという問題になりますと、これは政治の問題でございますので、私どもはいまのそういう条件のもとにおいては、公団ができるだけ企業努力をして勉強するというところに目標が置かれざるを得ないということを申し上げたいと思います。
この恵まれない労働者の立場を守るということは労働省の責任でもあるし、これは政治の一つの重要な課題でもあると思うのです。ところが、人員が不足であるというようなことでそれが十分なされない。十分ところではなくて、これはかなり広範な人たちが気の毒な境涯にいるということでありますね。
 そこで、これは一つの試みを御紹介したいのですが、東京の葛飾の労働組合が、葛飾春闘共闘会議という組織が、未組織労働者あるいはパートの労働者の皆さん方の不満を吸い上げて、これを解決をしようということで努力をされておるわけですね。いわゆるパート一一〇番というのをつくりまして、そういう方々の不満の相談をなさっておるわけでありますが、こういう中で続々と未組織の方々、パートの方々から不満が寄せられておるわけです。たとえば、パートで三年間勤めたけれども退職金がもらえなかった、あるいは十二年もパートで働き一生懸命やっているけれども、全然賃上げもないし、会社に言うにも言いづらい、組合もない、どうしたらいいのだろうか、あるいはまた、パートには厚生年金も雇用保険も何にも適用がないというふうに言われているけれどもこれは本当なんでしょうかというような、全く気の毒な訴えが次々に来ておるということであります。
 そこで、そこへ来た一つの手紙にこういう手紙があるのですが、これを御紹介しますと、
  この前パート一一〇番のチラシを見ました。私、四十八年よりある病院で働いている看護婦ですが、時間給で日給制で一週間に一回の当直もありますが、当直は午後一時より明日の午後一時までの二十四時間です。一時に帰っても明日は九時よりの勤めです。何年勤めても有給休暇は一日もありません。日曜日とか祭日、また元日でも普通の日と同じ給料で働かなければなりません。だれ一人心の中では思っていても相談する人はいません。これを院長に話すこともできません。こわいからだと思います。二十人くらい働いていますが、皆さん月給の人は二、三人しかいないようです。十年の人も二十年の人も有給休暇はないようですが、どうしたらよいでしょうか、ないしょで教えてください。
こういうような、まことに近代社会ではちょっと想像できないような気の毒な労働者がおるわけであります。こういう人たちはかなり広く、数も多いのじゃないかというふうに考えられるわけであります。一生懸命働いていながら、労働者を保護する諸立法の保護を受けることが全くできないということですね。これは非常に重要だと思います。それからまた、こういう問題についても、ないしょで教えてください、一生懸命働いていながら、何か悪いことでもしているような、そういう卑屈というか、胸を張って堂々と自分の権利を主張できないという境遇ですね。これは近代的な社会の中で、しかも健全な労使関係をつくっていくという上においても、非常に問題が多いのではないかと思います。こういう事態が広範にいま存在をしておる。こういうことは、もともとならば労働組合がやるよりはむしろ労働省が、監督署が、こういう細かいお世話までするのが本来だと思いますけれども、それができないわけであります。こういった点についてひとつ大臣、何かお知恵がありましたら、こういう問題についての解決の手をぜひ打っていただきたいと思うのですが、いかがでしょうか。