ただいま先生御指摘がありましたように、広島町におきまして住宅公団が幾つかの住宅を建設しております。御指摘の北広島若葉町団地であったかと思いますが、その団地につきましては一二百七十戸建設いたしまして、教員住宅として町で七十戸お買い取りいただいた後、依然として二百戸が保守管理住宅となって残っているということは、私ども承知しております。
 先ほど申しましたように、公団につきましては、未入居住宅とか保守管理住宅につきまして、これらの解決策を早急に具体の個別団地ごとに立てて実施をしていただくということで御検討をお願いしております。また、一面、昨年前建設大臣のもとに、先生から広島町のお話も承りました。しかしながら、先ほど申しましたようなことで、現段階では公営住宅法の解釈上無理であるというような面で、直ちに解決できないのが残念でございます。
 そうは申しましても、実は私ども昭和五十五年度の概算要求等におきまして、再開発事業を推進してまいります場合に、この再開発によってできますビルの上の方に公営住宅を建設するといったようなプロジェクトも考えられたものですから、そういう段階で買い取り公営住宅という制度はできないだろうかということで検討し、概算要求に出したこともございますが、まだその段階では、たとえば合併事業として行う道もありましたし、必ずしも再開発事業ということだけで緊急性があるかどうかということで結論は得られませんで、そのままになっておったところでございます。
 今後の課題といたしまして、各地域の公共団体のお考えにもよりますし、また、それぞれの地域の住宅事情あるいは公営住宅の必要性といったようなものも総合的に考えながら、なお検討させていただきたいと思っておるところでございます。
私は、前建設大臣の斉藤大臣にもこの問題でいろいろお力添えをいただいたのですけれども、実際問題として地方自治体で欲しい。
 たとえば、北海道札幌の周辺に広島町という町がありまして、北海道庁が開発して北広島団地というものをつくった。それで、日本住宅公団が分譲住宅を二百七十戸つくったのですね。ところが、募集したのですけれども入り手がない。五年間そのままに放置されている。その間、保守管理にえらい莫大な金がかかった。入り手がないわけだ。そこで思い余って、広島町としてもほっておけないし、教員住宅として購入をしたのですね。ところが譲渡条件は一般と同じだ。ですから一千七十九万六千円、そのうち百五十万円は頭金として九百二十九万六千円三十年償還、こういうことであと二百戸余っておるわけです。ところが、公団としてもこれは何とか売りたいけれども、買い手がない。役場としても、公営住宅をつくるのには金がかかるし、だから、いっそ、できているものだからこれはぜひひとつ買いたい。役場にこれを売ってくれ、そのかわり補助金を出してくれぬか——ただ投げておって、管理費と修繕費とがえらくかかっている。二百戸買えといったって、小さな町ですから、二十三億数千万円するわけですから、これは大変な負担になる。むしろ、そういう補助金を出せば空き家住宅も解消するし、それから町の公営住宅としての役目も果たせるということで、これは一広島町という町ですけれども、私は全国に相当あると思うのです。これはひとつ法改正してでも、そうすれば一挙両得になるわけですから、いかがですか。
ただいまお話のありました、公営住宅として公団の空き家を買い取るということでございますが、公営住宅法第二条におきましては、地方公共団体が国の補助を受けて建設するものを公営住宅の要件といたしておりますものですから、現在の公営住宅法の解釈の上から、買い取ってこれを公営住宅にする、そしてまた国の補助を受けるということはむずかしいのではなかろうかと考えているところでございます。
品種の育成も含めまして試験研究に対して大変御理解をいただいておりまして、ありがたく感じております。
 いま御指摘のございました小麦の品種改良、特に耐病性も含めまして耐穂発芽性ということでどんなような努力をしているかというお話でございますが、私ども、小麦の品種改良におきましては、先生御指摘の北海道におきます事情ももちろんそうでございますが、わが国の状況といいますのは、中央アジアから地中海沿岸地帯のような小麦の収穫期が比較的乾燥状態で迎えられるようなところと違いまして、非常に湿度も高く、それから雨も多いということで、雨の害に遭わないような品種の改良ということを小麦の品種の改良の場合の最大の眼目にいたしております。その中には耐穂発芽性もございますし、また、収穫前に雨に遭いますと最も恐ろしい赤カビ病の被害も大きくなるということで、現在進めております品種改良の主眼といたしまして、その耐穂発芽性と赤カビ病に対する耐性ということを大きく取り上げておりまして、先ほど先生からも御理解をいただきましたように、育種の研究者は毎年営々として育成に努力しているわけでございます。何分にも時間がかかることでございますので非常にもどかしいというお話でございますが、現に、その雨害の回避のためにはわせ化を図らなければいけないわけでございますが、九州方面に適応できるアサカゼ小麦のように従来のものに比べて一週間ぐらい早いようなわせ化の達成された品種もできておりますし、それからまた、北海道におきましても穂発芽性の難な育種ぞろえというものが出つつございまして、今後そういうものを材料にいたしまして次々と育種を進めていきたい、そんなふうに考えております。
 それからもう一つ、ビートの点についてでございますが、これにつきましても、含糖量が多いということが最も重要な資料でございまして、その点について特に視点を当てて育種を進めております。幸い現在育成中の系統の中にかなり有望なものがございます。すでに先生も御存じなことでございますけれども、北海四十一号という名前をつけておりますが、これらはいままでの試験成績で申しますとかなりいい成績を上げておりますので、今後できるだけ早く一般に普及できるような手だてを講じていきたい、さらに、それらをもとにしてそのまた上を行く品種の育成に努力していきたい、そんなふうに考えております。
 それから、最後に御指摘のございました試験場ではいろいろ品種なり技術なりができているのに、なかなか現場に結びつかないではないかというお話でございますが、この点は、私ども、試験研究を進めていくもの、あるいはそれを研究管理をいたしておるものといたしまして、最も注意をしなければいけない点でございまして、その点、毎年、下から上への情報の伝達だけではなくて、上から下といいますか、試験研究の成果をつくったところから、実際に農家の段階におろせるようなそういう情報の伝達ということに注意を向けているわけでございまして、その点については、今後とも御指摘のような点を踏まえてさらに努力をしてまいりたい、そういうふうに考えておりますので、この上とも御理解をいただくようにお願いいたしたいと思います。