今大臣の見解を私お尋ねしなかったのですが、述べていただいて、聞かせてもらいました。
 しかし、これは住都公団が全部おやりになるわけじゃないのですよ。住都公団もおやりになるでしょう。だけれども、それはごく一部にすぎない。やはり民間のデベロッパーが宅地開発を申請をして、大臣の優良宅地だという認定をもらって開発をするのです。だから、これは世間相場並みにいくのです。それが大部分なんですよ。だから、私は先ほど申し上げたように、これでは勤労者が住めない場合がしばしば出てくるんじゃないかということを言っているわけです。
 それを大臣は、まあたくさん供給すれば地価は下がりますよ、こうおっしゃるのですけれども、今度の地価の値上がりというのは、これは大臣御存じのとおりなんです。何もそんな、調整区域から値上がりが始まったわけでもなければ、周辺から始まったわけではない。都心から始まったのです。なぜ都心から始まったかという原因を取り除かない限り、この問題というのは解決していかないのだということを私は申し上げておきたいのです。
 それで次に伺います。私は建設省から資料を出してもらった。「民間宅地開発事業者首都圏保有土地の概要」というのです。伺いたいのですけれども、一都四県で五十二地区、計画面積四千五百十ヘクタール、こうなっているのです。これは市街化区域と調整区域に分けますとどうなりますか。
私は、この法律の目的が、先ほどから言われておるように勤労者の中堅所得者を中心として、その前後があるんでしょうけれども、宅地を開発して提供を促進する、これがねらいだというにもかかわらず、これは非常に率直なあれですけれども、なぜ実際にはどの程度で提供できるのかということの試算をしていないのか、私はこれは非常に無責任な感じがするのです。
 それで私もいろいろ調べてみたのです。例えばこれは神奈川県の横須賀市の野比です。京浜急行が、市街化区域に隣接して、調整区域なんですけれども、かがみ田、ぶたい田というところに五十六・二ヘクタールの土地を持っています。これは野比駅から大体一キロぐらい、それであの京浜急行野比駅から品川駅まで一時間足らずというところなんですけれども、現在売買しますと一、二万円だというのですね、坪当たりで一、二万円。ところが市街化区域に移行するとどうなるか。これは移行したというだけで五十万円、六十万円というふうになると言われているのです。大変に、もう一挙にはね上がるわけですね。それで、これに優良宅地開発をすると、これよりはるかに高くなる、これはもう言うまでもないことであります。それで、五十万あるいは七十万になるともう町では言われている、それをもとに試算してみても、七十万掛けることの百七十平米、約五十坪としますと三千五百万円です。上物が仮に二十坪のものを坪五十万と計算しますと一千万。四千五百万。これだけで四千五百万というふうになるわけなんです。
 先ほど住宅局長の方から答弁があって、三千七百七十四万、わあ随分高い数字を出したなと私率直な感想を申し上げましたけれども、しかし、それでもこの四千五百万ということになりますと、これは勤労者はやはりなかなか手が出ないのです。これはもう正直なところなのですね。私はこれが実態じゃないかと思うのですよ。これだけじゃない、いろいろなケースがありますから、何もこうなるとばかり私は言うわけじゃないですけれども、しかし今申し上げたようなところだったらこうなる。これも、今数字を申し上げたのはもっと高くなりますよ、宅地造成するのですから。宅地造成しないで市街化区域へ編入というだけでもうこうなるということが言われているのです。これは認められますか。これは私ども実際に調べたものなのですけれども。
お答え申し上げます。
 先生今御指摘の玄海一号機の余熱除去系の検査の件でございますが、六月六日に一次冷却水の漏えいという故障が起こったわけでございます。しかし、これは、配管の亀裂というのは小さく、安全上の問題ということではなくて、格納容器の中の排水だめ、ドレンサンプの中にためられたということでございますし、これは処理されました後、外部に放射能が出るというものでございません。そういうことで、安全という問題ではございませんが、我々は定期検査ということで設備を検査をしております。
 しかし、今の御指摘の、定期検査の中でやっておりますＩＳＩ、供用中検査ということでございますが、これは考え方をちょっと御説明させていただきますと、重要な配管等につきましては、設計の段階から材料あるいは構造というのを十分吟味して、供用期間中、三十年、四十年というのを大丈夫なように、破断しないように設計しているわけでございます。それを長期的に見まして設計段階のことが確保されているかどうかということを、代表的な部位につきましてＩＳＩ、イン・サービス・インスペクションということで検査しているわけでございます。
 そういうことで、今回損傷がＩＳＩということでは見つかりませんでした。というのは、三年前にやっているわけでございますが、このときは局部で探傷が難しかったということもございましたし、それから、数年前ということでございますと、その亀裂がそれほど大きくもなかった。仮に検査で十分やっていても、亀裂が検知限度以下かもわかりません。そんなことでできなかったわけでございますが、最近こういうような検査機器の開発ということも相当進んでおります。それから、ＩＳＩの範囲というものにつきましては、四十年なら四十年、供用期間中計画的に実施をしております。
 そういうことで、今回の余熱除去系のような特殊事象、これは熱成層という事象が起こりまして、特殊なメカニズムで熱疲労というものが起こったわけでございますが、こういう特殊な問題につきましては、我々は、定期検査でその部位につきまして原因等を十分解明し、その部分については今後もよく対応していくということでございまして、ＩＳＩというものについては、従来どおり、発電所全体の供用期間中を通じて計画的に我々はやっているということでございますので、その考え方はぜひ御理解いただきたいと思います。
 それから、この配管除去系の対策でございますが、これはいろいろ入り口弁のパッキンの問題があったわけでございまして、その取りかえを行ったとか、あるいは弁のディスクの調整の問題もあったということで、それも調整をし直しておりますし、今後は、そういう熱変動、熱成層が起きたかどうかということにつきましても検知できるような温度計をつけるというようなことで、当該問題につきましては万全を期したところでございます。
 以上でございます。