今いろいろ数字を並べられたわけでございますが、御承知のように、結局考えてみれば百二十五平米以下の住宅が一番多いわけでして、これを金利を下げていくならば、利子補給金額が非常に多額になってくる。裏を返せば、結局大都市圏では百二十五平米以下の住宅建設希望者が一番多いということなのですね。これは事実でございます。したがって、本来なら政府はこういった希望者の一番多いこのクラス、こういった皆さん方の要望にもこたえなければならないはずだと思うのですよ、これは単純に考えて。それは、その間には数字的な計算いろいろあるかもしれないけれども、単純に考えたら、なぜおれたちの家の金利は下がらないのだ、うんと広い家の金利は下がって、私たちなぜ下がらないのかという単純な国民の気持ちは私はあると思います。この点はどうですか。
お答えいたします。
 住宅金融公庫の個人住宅についての当初十年間の貸付金利につきましては、公庫法におきまして、百二十五平米以下の住宅については五・五％以内で政令で定める率、いわゆる基準金利と言っております。また、百二十五平方メートルから百五十五平方メートルまでの住宅については六・五％以内で政令で定める率、いわゆる中間金利と言っております。また、百五十五平方メートルを超える大型の住宅は政令で定める率というように法律の中で決められているところでございます。
 この規定のもとに、基準金利につきましては、原資である財投金利が六・五％を上回る場合は五・五％、六・五％を下回る場合はそれに対応して五．五％を下回って政令で定めるというようにしているところでございます。
 この一年間の財投金利の動向を振り返ってみますと、昨年四月には六・五％を上回ってきまして、その後上昇して、十月には七・九％に、そしてこれをピークとして下がってきまして、現在御指摘のとおり六・六％になっている状況でございます。この財投金利の上昇あるいは下降の中で、基準金利は昨年の九月以来五・五％に、上限に張りついたままで、今回もまだ財投金利が六・五％を上回っているために、そのまま五・五％に残されたわけでございまして、中間金利あるいは財投並み金利が、財投金利が下降するに応じて引き下げられたところでございますが、基準金利はまだ五・五％に張りついたままでいるというようになっている状況でございます。
   午前十時開議
 出席委員
   委員長 中村喜四郎君
   理事 加藤 卓二君 理事 東家 嘉幸君
   理事 野中 広務君 理事 野呂田芳成君
   理事 中村  茂君 理事 矢追 秀彦君
   理事 西村 章三君
      榎本 和平君    大塚 雄司君
      金子原二郎君    北村 直人君
      佐藤 静雄君    桜井  新君
      田村 良平君    渡海紀三朗君
      二階 俊博君    松田 九郎君
      松永  光君    宮里 松正君
      小野 信一君    木間  章君
      坂上 富男君    三野 優美君
      大野  潔君    田中 慶秋君
      辻  第一君    中島 武敏君
 出席国務大臣
        建 設 大 臣 越智 伊平君
 出席政府委員
        建設政務次官  古賀  誠君
        建設大臣官房長 牧野  徹君
        建設省建設経済
        局長      望月 薫雄君
        建設省都市局長 木内 啓介君
        建設省住宅局長 片山 正夫君
 委員外の出席者
        建設委員会調査
        室長      佐藤 毅三君
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委員の異動
四月二十六日
 辞任         補欠選任
  小野 信一君     堀  昌雄君
同日
 辞任         補欠選任
  堀  昌雄君     小野 信一君
同月二十七日
 辞任         補欠選任
  遠藤 武彦君     佐藤 静雄君
  大塚 雄司君     宮里 松正君
  木村 守男君     二階 俊博君
  武村 正義君     渡海紀三朗君
  橋本龍太郎君     北村 直人君
  伊藤 英成君     田中 慶秋君
同日
 辞任         補欠選任
  北村 直人君     橋本龍太郎君
  佐藤 静雄君     遠藤 武彦君
  渡海紀三朗君     武村 正義君
  二階 俊博君     木村 守男君
  宮里 松正君     大塚 雄司君
  田中 慶秋君     伊藤 英成君
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四月二十五日
 東京駅周辺地区再開発に伴う丸の内駅舎の復元と保存活用に関する請願（矢追秀彦君紹介）（第一七五二号）
 高速道路料金の障害者割引を内部障害者にも適用に関する請願（田中直紀君紹介）（第一七五三号）
 土地・住宅政策に関する請願（山花貞夫君紹介）（第一八二七号）
同月二十六日
 高速道路料金の障害者割引を内部障害者にも適用に関する請願（吉原米治君紹介）（第一八五五号）
 東京駅周辺地区再開発に伴う丸の内駅舎の復元と保存活用に関する請願（菊池福治郎君紹介）（第一八八九号）
 同（伏木和雄君紹介）（第一九七九号）
は本委員会に付託された。
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本日の会議に付した案件
 都市再開発法及び建築基準法の一部を改正する法律案（内閣提出第六五号）
 土地区画整理法の一部を改正する法律案（内閣提出第六六号）
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