Arrêté du 23 décembre 2020 relatif à l'actualisation annuelle des tarifs au mètre carré pour le calcul de la taxe pour la création de locaux à usage de bureaux, de locaux commerciaux et de locaux de stockage en région d'Ile-de-France (articles L. 520-1 à L. 520-8 du code de l'urbanisme)

Les dispositions du présent arrêté s'appliquent aux opérations soumises à la taxe pour la création de locaux à usage de bureaux, de locaux commerciaux et de locaux de stockage en région d'Ile-de-France telle qu'elle résulte de l'article 50 de la loi n° 2015-1786 du 29 décembre 2015 de finances rectificative pour 2015, codifié aux articles L. 520-1 et suivants du code de l'urbanisme.


Conformément aux dispositions du II de l'article L. 520-8 du code de l'urbanisme, les tarifs au mètre carré de surface de construction, constituant l'assiette de la taxe perçue à l'occasion de la construction, la reconstruction ou l'agrandissement des locaux à usage de bureaux, des locaux commerciaux et des locaux de stockage, sont actualisés au 1er janvier de chaque année par arrêté du ministre chargé de l'urbanisme en fonction des valeurs de l'année précédente et de la prévision de l'indice des prix à la consommation, hors tabac, retenue dans le projet de loi de finances de l'année. Les valeurs sont arrondies, s'il y a lieu, au centime d'euro supérieur.Pour l'année 2021, la prévision de cet indice est de 0,6 % et les valeurs de référence sont celles applicables en 2020.Pour la période du 1er janvier 2021 au 31 décembre 2021, les tarifs par mètre carré de construction sont fixés aux valeurs mentionnées dans la dernière colonne du tableau suivant :







Rappel des valeurs contenues dans la loi au 1er janvier 2016

Rappel des valeurs 
      
    au 1er janvier 2020

Valeurs actualisées 
      
    au 1er janvier 2021



Locaux de bureaux

4ème circonscription

0 €

0 €

0 €



3ème circonscription

50,00 €

52,20 €

52,52 €



2ème circonscription

90,00 €

93,95 €

94,52 €



1ère circonscription

400,00 €

417,49 €

420,00 €



Locaux commerciaux

4ème circonscription

0 €

0 €

0 €



3ème circonscription

32,00 €

33,42 €

33,63 €



2ème circonscription

80,00 €

83,51 €

84,02 €



1ère circonscription

129,00 €

134,67 €

135,48 €



Locaux de stockage

4ème circonscription

14,00 €

14,63 €

14,72 €



3ème circonscription

14,00 €

14,63 €

14,72 €



2ème circonscription

14,00 €

14,63 €

14,72 €



1ère circonscription

14,00 €

14,63 €

14,72 €







1° Conformément aux dispositions du III de l'article L. 520-8 du code de l'urbanisme, dans les communes de la première circonscription ayant perdu leur éligibilité soit à la dotation de solidarité urbaine, soit au bénéfice du fonds de solidarité des communes de la région d'Ile-de-France au cours de l'année 2018, compte tenu de l'abattement des trois quarts, de la moitié et du quart de l'augmentation du tarif de la taxe liée à cette perte d'éligibilité au titre respectivement de l'année suivant cette perte d'éligibilité et des deux années suivantes, les valeurs applicables en 2021 sont les suivantes :







Valeurs applicables en 2021



Locaux de bureaux

338,63 €



Locaux de commerce

122,62 €



Locaux de stockage

14,72 €






2° Conformément aux dispositions du III de l'article L. 520-8 du code de l'urbanisme, dans les communes de la première circonscription ayant perdu leur éligibilité soit à la dotation de solidarité urbaine, soit au bénéfice du fonds de solidarité des communes de la région d'Ile-de-France au cours de l'année 2019, compte tenu de l'abattement des trois quarts, de la moitié et du quart de l'augmentation du tarif de la taxe liée à cette perte d'éligibilité au titre de l'année suivant cette perte d'éligibilité et pendant les deux années suivantes, les valeurs applicables en 2021 sont les suivantes :







Valeurs applicables en 2021



Locaux de bureaux

257,26 €



Locaux de commerce

109,75 €



Locaux de stockage

14,72 €






3° Conformément aux dispositions du III de l'article L. 520-8 du code de l'urbanisme, dans les communes de la première circonscription ayant perdu leur éligibilité soit à la dotation de solidarité urbaine, soit au bénéfice du fonds de solidarité des communes de la région d'Ile-de-France au cours de l'année 2020, compte tenu de l'abattement des trois quarts, de la moitié et du quart de l'augmentation du tarif de la taxe liée à cette perte d'éligibilité au titre de l'année suivant cette perte d'éligibilité et pendant les deux années suivantes, les valeurs applicables en 2021 sont les suivantes :







Valeurs applicables en 2021



Locaux de bureaux

175,89 €



Locaux de commerce

96,89 €



Locaux de stockage

14,72 €







Le présent arrêté sera publié au Journal officiel de la République française.