菱サ・ビルウェア
株式会社菱サ・ビルウェア（りょうサ・ビルウェア、"RYO-SA BUILWARE Co., Ltd."）は、東京都豊島区に本社を置く三菱電機グループの建物管理会社。三菱電機ビルソリューションズの完全子会社で、社名の「菱サ」は三菱電機ビルソリューションズの初代社名「菱電サービス」の略称。
ビル運営管理・マンション管理・リフォームを事業としており、2013年3月時点のマンション管理戸数は1万9,063戸（保証委託契約対象物件：1万6,471戸）。