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ciese con cargas á favor de las corporaciones cuyos bienes están declarados en venta, se expresará así en la liquidacion y se formarán sus capitales según el medio establecido en el artículo anterior, con expresion de los réditos y corporacion á cuyo favor se hallen impuestas, debiéndose tener presente que, si las cargas de que se trata en este artículo y en el precedente fuesen á pagar en especie, se liquidarán á metálico, tomando por tipo el precio medio del último decenio.

Art. 144. Esta liquidacion se verificará por la contaduría de Hacienda pública en el término de tercero dia, anotando en su registro el nombre del adjudicatario y el importe líquido que debe pagar.

Art. 145. Practicadas dichas operaciones, y tomada razon por el comisionado en su registro, pasará los expedientes al juez de la subasta á fin de que provea, en vista de la liquidacion, que se haga saber al comprador realice el pago del primer plazo en el término de quince dias, con apercibimiento de que, pasados y no haciéndolo, se procederá á nueva subasta á su costa, y con responsabilidad á satisfacer él la diferencia que resulte entre el nuevo y anterior remate.

Art. 146. Hecha la notificacion, el escribano proveerá del oportuno testimonio al adjudicatario para que realice el pago del primer plazo, y de una nota con el V.º B.º del juez en que demuestre el importe del papel sellado que debe subrogarse en los expedientes de subasta hasta el acto de la toma de posesion, y dará aviso del dia en que lo verifique al comisionado de ventas para que este lo haga á la contaduría de Hacienda pública.

Art. 147. Antes de realizar el pago, si el valor de la finca ó fincas adjudicadas consistiese en su total ó mayor parte en arbolados ó montes, además de quedar responsable al completo pago en que hayan sido rematadas, presentará el comprador fianza equivalente á la mitad en que hubiesen sido tasadas, pudiendo consistir en otras fincas, en títulos de la deuda diferida ó consolidada del 3 por 100 equivalentes á las dos terceras partes de la misma tasacion, y en acciones de carreteras.

Art. 148. En el primer caso se otorgará por el comprador y ante el escribano de juzgado de Hacienda pública, y con presencia del testimonio del remate, la correspondiente escritura de fianza, expresándose en ella el objeto, las fincas en cuya garantía se hipotecan y la cantidad á que quedan afectas.
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Art. 149. Otorgada dicha escritura, deberá sacarse por el comprador copia, que presentará en la contaduría de Hacienda pública, á fin de que disponga que por la de hipotecas de partido donde radique la finca, se tome razon y se devuelva para unirla al expediente matriz.

Art. 150. En el segundo caso, ó sea cuando la fianza consista en valores designados antes, el comprador presentará en la tesorería de Hacienda pública, con doble factura y expresión del objeto, los suficientes á cubrir las dos terceras partes de la tasación de la finca ó fincas, á fin de que por dicha oficina se remitan á la Direccion de la caja general de depósitos, que expedirá la correspondiente carta de pago como depósito necesario impuesto por el interesado. Este documento se remitirá á la tesorería de que procedan los valores, para que la contaduría le una al expediente de su referencia, ó tomando nota de él lo entregue al comprador.

Art. 151. No se alzará la fianza hasta que la Hacienda reciba el total de las fincas adjudicadas.

Art. 152. No se exigirá la indicada fianza cuando los rematantes de las fincas de aquella especie paguen en su totalidad la cantidad por que les hubiesen sido adjudicadas.

Art. 153. Entregado por el escribano al comprador el testimonio de remate ó adquisición, se presentará en la contaduría de Hacienda pública, la cual en vista de dicho documento expedirá cargaréme por el importe del primer plazo, á fin de que por el rematante se verifique su entrega en la tesorería de rentas, la que deberá expedir inmediatamente carta de pago, que intervenida por la contaduría se entregará al comprador, quedando en esta oficina el cargaréme unido al testimonio del remate, y uno y otro al expediente matriz que entregará el comisionado en la contaduría luego que esta le haya dado aviso de haberse verificado el pago del primer plazo, y de que el comprador ha otorgado los pagarés ó obligaciones de que trata el artículo siguiente.

Art. 154. Los compradores están obligados á otorgar pagarés por los catorce plazos en que han de satisfacer el importe en que les hubiese sido adjudicada la finca ó fincas, y por las cantidades y plazos de que trata el art. 6.º de la ley de 1.º de mayo.

Art. 155. Estos pagarés se extenderán en papel del sello correspondiente por la contaduría de Hacienda pública, los que firmados por los compradores é intervenidos por di-
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cha oficina, se pasarán á la tesorería con dos facturas, firmando el recibí en una de ellas por el tesorero, la cual quedará en la contaduría.

Art. 156. Expedida la carta de pago en los términos que se expresarán, y otorgados los pagarés por el comprador, la presentará este al juez de la subasta para que en su vista y uniéndola al expediente de la misma, provea auto en virtud del cual se le ponga en posesion. Esta se verificará por el mismo juez y escribano si el interesado lo solicitaré, ó por medio del comisionado de ventas, ó del subalterno en cuyo distrito radican las fincas, requiriendo á los colonos ó llevadores de ellas reconozcan por dueño al comprador.

En estos dos últimos casos el juez oficiará al comisionado ó su subalterno.

Art. 157. Si al tomar posesion, y no despues, se notase que las fincas habian desmerecido de su valor con posterioridad á la tasacion, se formará expediente, si lo solicita el rematante, y prévio reconocimiento pericial y tasacion de desperfectos, se dará cuenta á la junta de provincia para que emitiendo su dictámen lo remita á la superior, á fin de que acuerde el medio de indemnizar al comprador si lo creyese justo, ó la nulidad del remate, según convenga á los intereses del Estado.

Art. 158. El comprador hará suyos los productos de las fincas desde el dia de la fecha de la carta de pago que acredite el del primer plazo que debia realizar; por lo tanto, recibirá de la tesorería de Hacienda pública lo que le corresponda en virtud del libramiento expedido por la contaduría, prévio el prorrateo que hará la misma oficina por el tiempo transcurrido hasta reintegrar al comprador de lo que le pertenece.

Los compradores no podrán hacer variacion alguna en el arriendo hasta tanto que cumpla el año á que hace referencia el artículo 28 de la ley de 1.º de mayo.

Art. 159. Si transcurridos los 15 días de la notificacion de que habla el artículo 145, el comprador no hubiese satisfecho el primer plazo del precio del remate, se le declarará en quiebra, procediendo á sucesiva subasta de la finca ó fincas bajo la responsabilidad del comprador, el cual habrá de pagar la diferencia en contra que resultase entre el nuevo y anterior remate.

Art. 160. Para hacer dicha declaracion bastará que el
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juez de la subasta, ó las oficinas, manifiesten al gobernador haber transcurrido el término prevenido sin que el comprador hubiese verificado el pago del primer plazo.

Art. 161. La tramitacion de los expedientes para la nueva subasta se arreglará en un todo á la primera, excepto la tasacion; pero se estampará en el anuncio la causa del nuevo remate.

Art. 162. No se admitirá postura en los remates sucesivos que se hagan de otras fincas á ninguno que haya sido declarado en quiebra; pero si antes de la conclusion de los treinta dias del anuncio de la finca que se adjudicó á su favor, ó en el acto del remate, se presentase con la carta de pago de haber satisfecho el importe del primer plazo, se suspenderá la subasta en el punto donde se presente dicho documento, pagando todos los gastos de esta nueva subasta y debiendo darse cuenta en el mismo dia por el comisionado al gobernador, y este á la junta superior.

Art. 163. Para que tenga efecto lo dispuesto en la primera parte del artículo anterior, los comisionados de ventas llevarán un libro donde anotarán los nombres de los que se declaren en quiebra, número de orden de la finca y dia en que se subastó por primera vez, á fin de que si se presentase alguno llame la atencion del juez.

Art. 164. Cuando un comprador deje de satisfacer el dia de su vencimiento cualesquiera de los plazos sucesivos al primero, el comisionado de ventas ó la contaduría de Hacienda pública le pasarán dos cédulas de invitacion, la primera dándole el término de quince dias, y transcurridos estos otra con el de diez; y si á pesar de todo no hubiese verificado el pago, se procederá á conocer si el deudor tiene otros bienes de mas fácil salida que la finca ó fincas de que proceda el débito, para satisfacerle con el valor de ellas.

Art. 165. En el caso de no tenerlos se declarará la finca ó fincas en quiebra, y se anunciará la subasta con quiebra al quebrado, de la diferencia que resulte en el precio de ambos remates, y de los gastos que se hicieren en el segundo. El deudor queda responsable al pago, que se le cobrará por los medios coercitivos de instrucción.

Art. 166. Las subastas de las fincas declaradas en quiebra por falta de pago de cualesquiera de los plazos siguientes al primero, se verificarán por el juzgado de Hacienda donde le haya, mediante á que los compradores en este caso son
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considerados y deben ser tratados como los demás deudores á la misma por cualquier otro concepto.

Art. 167. Las escrituras de venta deberán otorgarse en los ejemplares impresos que la junta de ventas disponga, y por el juez de la subasta y ante el escribano que haya entendido en ella ya se hubiese verificado esta en la capital de provincia, ó en la cabeza de partido, haciéndose expresa mención de quedar hipotecadas la finca ó fincas al pago de las obligaciones.

Art. 168. Las escrituras y obligaciones se extenderán en el papel del sello correspondiente.

Art. 169. En la copia de la escritura que se dé al comprador, además de tomarse razon en contaduría de Hacienda pública, ha de hacerse también en la de hipotecas del partido, en los términos y tiempo que está mandado en la instrucción hipotecaria.

Art. 170. En la venta de estos bienes no se admitirán demandas de lesión ó otras dirigidas á invalidarlas, ni se adeudarán laudemios ni veintenas.

Art. 171. En los juicios de revindicacion, evicción y saneamiento estará sujeta la Hacienda pública á las reglas del derecho, así como á la indemnización de las cargas de las fincas que al tiempo de venderse no estuviesen expresadas en la escritura.

Art. 172. Conforme á lo dispuesto en el artículo anterior, si hallándose el comprador en pacífica posesión de la finca ó fincas de la nación, fuese demandado ante cualquier tribunal sobre la misma posesión, ó sobre cargas ó servidumbres que no se hubiesen comprendido en la escritura de venta, deberá citar á la Hacienda pública para que se presente en juicio, cumpliendo la obligación á que está tenida de evicción y saneamiento.

Art. 173. No se admitirá por los jueces de primera instancia, ni otras autoridades judiciales, demanda alguna contra las fincas que se enajenen por el Estado, sin que el demandante acompañe documento de haber hecho la reclamación gubernativamente y sídole negada.

Art. 174. Cuando un gravámen ó derecho cualquiera sea reclamado contra la finca ó fincas vendidas, y fuese declarado legítimo, ya gubernativamente, ya por los tribunales, el comprador podrá reconocerlo, á condición de que se le rebaje el capital del importe de las obligaciones que tenga
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pendientes, ó manifestar su negativa para que la junta superior acuerde lo que crea conveniente.

Art. 175. Con arreglo á lo dispuesto en el artículo 24 del título V de la ley de 1.º de mayo, están exentos del derecho de hipotecas los bienes que se enajenen en virtud de la misma ley en las ventas y reventas, durante los cinco años siguientes al dia de su adjudicacion.

Art. 176. A todo comprador que lo solicite se le entregará, previa orden de la junta superior, los títulos de propiedad de sus fincas, siendo obligacion de la contaduría tomar nota circunstanciada de la fecha del otorgamiento de la escritura de adquisicion, escriban ante quien pasó esta, dia en que se tomó razon en el oficio de hipotecas del partido, y demás circunstancias precisas que puedan interesar al Estado.

Art. 177. Los peritos á quienes se justifique soborno, cohecho ó otros cargos de semejante naturaleza, quedarán separados de su cometido y entregados á la accion de los tribunales.

Art. 178. Los compradores de fincas urbanas no podrán demolerlas ni derribarlas, sino despues de haber afianzado ó pagado el precio total del remate.

Art. 179. El tipo para la subasta de todas las fincas será el mayor que resulte entre la tasa y la capitalización.

Art. 180. Los testimonios de remate han de extenderse y remitirse á la junta superior, haya ó no postor.

Art. 181. En las fincas en que no le hubiese, y cuyos remates se hubieran celebrado en Madrid, en la capital de provincia ó en el partido, la junta de ventas cuidará de ponerlo en conocimiento del gobernador, á fin de que este señale dia para nueva subasta.

Art. 182. En las que solo se hubiesen subastado en la capital de provincia y del partido el gobernador dispondrá se celebre nuevo remate.

Art. 183. En los casos de que tratan los artículos anteriores, las subastas se anunciarán igualmente en los Boletines oficiales, con la sola diferencia de que en estas no han de mediar mas que veinte dias desde el anuncio al remate, y que para este servirá de tipo el menor valor dado á la finca.

Art. 184. En los testimonios de las que se subasten bajo dichas bases, se haráencion del primer remate y de la cantidad que sirvió de tipo para este.

Art. 185. No se procederá á la retasa de ninguna finca
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dos de la fe cristiana se apocan en presencia de la esclavitud. El Catolicismo no tiene ya derecho para ofrecer el santo sacrificio en el mismo lugar donde brilla esa inscripcion, que se le ha devuelto al fin, como testimonio irrefragable de su primera y legítima posesion: Aquí nació el Cristo de la Virgen María. 1717. No puede el Catolicismo renovar sobre ese altar el nacimiento eucarístico de Jesucristo, y hasta en el altar de los Magos, que le pertenece, se le prohibe celebrar mas que dos de las tres misas; la ley del palo le prohibe decir la tercera¹. A pesar de todo, Señor, no le faltan á Jerusalen sus consuelos: vela sobre sus murallas un celoso pontífice, rodeado de valerosos colaboradores, y por efecto de su actividad y bajo el poder de su cayado, se está erigiendo á estas horas en el suelo bendito de Beit-Djallah un seminario, magnífica esperanza de Jerusalen².

Jerusalen ha visto este año un príncipe belga en compañía de su piadosa consorte reparar con sus religiosos homenajes las afrentas que sufria la cruz junto á la divina tumba, durante las solemnidades de la Semana Santa. En el momento mismo de su llegada proporcionó á la Cruz un triunfo; á su madre y le disputaron ó atacaron el ejercicio y los derechos imprescriptibles de su divina potestad materna.

¹ En cuanto á la especie de no permitirse decir misa á los católicos en el altar del santo Pesebre, tenemos que oponer que hace tres años un virtuoso sacerdote, procedente de Palestina, que recientemente había ido á visitar, nos refirió haber celebrado con gran edificación y consuelo propio el incruento sacrificio en aquel lugar santificado: y en cuanto á lo de la prohibicion de decir la tercera misa en el altar de los Magos no poseemos hoy por hoy dato seguro con que contradecirlo, si bien á primera vista parece inverosímil; no siendo muy verosímil, en verdad, que cuando en el altar del Santo Sepulcro alternan las diferentes comuniones disidentes con la católica en la celebracion de los augustos misterios, exista esa intolerancia brutal que la exposicion relata, respecto á las misas de Epifanía que se celebran en el altar de los Magos. De todas maneras, si el hecho fuere cierto, venga de quien quiera que venga, no merece otro nombre que el de una tiranía feroz é insufrible.

² En la Crónica daremos las noticias que tenemos á la vista acerca de esa significativa ereccion.
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sin prévia órden de la junta superior y sin que se hubiesen celebrado dos remates; el primero por la cantidad mayor de la tasacion ó capitalización, y el segundo por la menor de estos dos tipos.

Art. 186. Los compradores deberán pagar por la tasación de edificios hecha por los peritos autorizados para ello, distribuyéndose entre los que sean nombrados las cantidades que se designan en la siguiente tarifa:

    DERECHOS DE TASACION.

    Madrid.
    Provincias.

    De 1,000 á 50,000 reales.
    90
    60

    De 50,000 á 100,000.
    125
    80

    De 100,000 á 150,000.
    234
    150

    De 150,000 á 200,000.
    308
    220

    De 200,000 á 300,000.
    406
    270

    De 300,000 á 600,000.
    560
    300

    De 600,000 á 1,000,000.
    1,030
    680

    De 1,000,000 á 1.500,000.
    1,560
    1,040

    De 1.500,000 á 3.000,000.
    2,100
    1,400

    De 3.000,000 á 6.000,000.
    3,200
    2,120

    De 6.000,000 á 9.000,000.
    4,800
    3,200

    De 9.000,000 en adelante.
    7,200
    4,800

Art. 187. A los agrimensores aprobados por las academias se les abonarán 30 rs. por cada dia de trabajo en las tasaciones que hagan en Madrid. En las provincias por un dia 24 reales.

Art. 188. A los peritos de labranza que á falta de agrimensores aprobados se nombren para tasar las fincas, se les abonarán 16 rs. por cada dia que ocupen.

Art. 189. Si la finca ó fincas fueren retasadas, los derechos que se marcan en los artículos anteriores serán divididos por mitad entre los primeros y segundos tasadores.

Art. 190. Estos derechos serán satisfechos por los compradores á los comisionados principales al tiempo de verificar el primer pago de sus compras, bajo el opportuno recibo.

Art. 191. Los comisionados, con intervencion de la contaduría de Hacienda pública, podrán adelantar á los peritos la cuarta parte de los derechos que tengan devengados, á calidad de reintegrarlos á los mismos luego que los compradores verifiquen el pago total.

Art. 192. Igualmente deberán satisfacer los comprado-
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res á los jueces, escribanos y personas de quienes estos se valgan para pregonar las fincas, por la formacion de los expedientes de subasta y expedicion del testimonio para verificar el primer pago, las cantidades que expresa la siguiente tarifa:

    Juez
    Escribano.
    Pregonero.
    Total.

    Desde 2,001 á 5,000 rs.
    8
    12
    4
    24

    Desde 5,001 á 10,000.
    12
    18
    8
    38

    Desde 10,001 á 20,000.
    18
    27
    9
    54

    Desde 20,001 á 35,000.
    24
    36
    12
    72

    Desde 35,001 á 60,000.
    30
    45
    15
    90

    Desde 60,001 á 100,000.
    36
    54
    18
    108

    Desde 100,001 á 130,000.
    44
    66
    22
    132

    Desde 130,001 á 200,000.
    52
    78
    24
    154

    Desde 200,001 á 500,000.
    68
    102
    24
    194

    Desde 500,001 á 1,000,000.
    86
    130
    24
    240

    Desde 1.00,000 en adelante.
    136
    200
    24
    360

Art. 193. En la provincia de Madrid, por la formacion de los expedientes de fincas que radiquen en su término, satisfarán los compradores una cuarta parte mas de las cantidades señaladas en la tarifa anterior.

Art. 194. Por todos los derechos de la triple subasta que se ha de celebrar en Madrid de las fincas de otras provincias, cuya tasacion ó capitalizacion exceda de 10,000 rs., pagará el comprador los mismos que están señalados en la presente tarifa.

Art. 195. Tanto en este caso, como en los de doble subasta, dichos derechos serán distribuidos entre los jueces, escribanos y pregones de los respectivos remates de la corte, provincia y partido.

Art. 196. Cuando las tasaciones ó capitalizaciones de las fincas, foros, censos ó cualquiera otra clase de bienes que se saquen á subasta, no pase de 1,000 rs., las actuaciones se considerarán de oficio, y no devengarán derecho alguno los jueces, escribanos y demás funcionarios que en ellos intervengan. Los peritos tasadores percibirán 4 rs. por cada una de dichas fincas.

Art. 197. Por el otorgamiento de las escrituras, incluso el original que debe quedar protocolizado, ha de pagarse por el comprador 10 rs. al juez y 20 al escribano; pero si excediesen de diez las fincas que se incluyan en una misma es-
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eritura, pagará además un real al juez y 2 al escribano por cada diez fincas que resulten de exceso sobre las primeras.

Art. 198. Cuando el valor de la finca ó fincas no sea mayor de 10,000 rs., solo pagará la mitad de los derechos marcados en el artículo anterior.

Art. 199. Si en una sola persona se hubiesen rematado varias fincas de igual procedencia, podrán comprenderse en una misma escritura si el rematante lo exigiese; pero sin cobrar más derechos que los arriba indicados.

Art. 200. El pago del importe del papel sellado que ha de subrogarse en los expedientes de subasta, se hará por el comprador al verificar el primer plazo, para lo cual presentará la nota que le hubiese expedido el escribano en la contaduría de Hacienda pública, y esta la pasará á la administración para que, como encargada del ramo de estancadas, expida el correspondiente cargarámé por la cantidad que sea, y bajo el epígrafe de Reintegro de papel sellado en los expedientes de subasta de bienes nacionales.

Art. 201. Expedido dicho cargarámé le será entregado al comprador, en unión con el que haya extendido la contaduría para el pago del primer plazo, á fin de que verifique el importe de ambos en la tesorería, y que esta libre las cartas de pago á favor de aquel.

Art. 202. A ningun comprador se pondrá en posesion sin prévia presentacion de las cartas de pago que justifiquen los extremos que quedan indicados.

Art. 203. Los compradores de fincas subastadas en otras provincias que deseen hacer el pago en esta corte, lo verificarán prévia presentacion del testimonio de remate y adjudicacion y nota del importe del papel sellado de reintegro con aviso de la contaduría de Hacienda pública de la respectiva provincia á la de Madrid.

Art. 204. A dicho aviso se acompañará la demostracion de lo que por cada concepto ha de ingresar en tesorería.

Art. 205. Recibido aquel y presentados por el comprador los documentos arriba expresados, dispondrá la contaduría que la administracion de Hacienda pública extienda el cargarámé del reintegro del papel sellado, y entregando al comprador con el que, ó los que expida la contaduría, se dará ingreso en tesorería como traslación de caudales de la provincia á que corresponda.

Art. 206. Así en estos pagos como en los pertenecientes á la provincia de Madrid, se tendrá sumo cuidado de apli-