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Leí integralmente esta escritura á los señores otorgantes y testigos por no quisieron usar del derecho que les advierte tienen á leerla por sí, y enterados convinieron en la rectificación siguiente.

La condición número treinta y dos se entenderá anulada y en su lugar se sustituye con la siguiente.

Las minas que queden á la parte de afuera ó exterior del macizo de que se ha hecho mérito anteriormente, ó sea hacia el Río, quedan libres de contribuir á la indemnización de este macizo, por cuanto dejan de estar protegidas por él, adhiriéndose en todo lo demás á este contrato si reciben beneficio del desagüe.

En este mismo acto hace presente el compareciente D. Manuel Martín Godoy que en representación de la Sociedad minera "El Submarino Peral," dueña de la mina del mismo nombre, se adhiere por completo al presente contrato.

La representación la acredita con el certificado del acta de Junta general, librado por el Secretario de dicha Sociedad en catorce del corriente con el visto bueno de su Presidente, el que queda también incorporado á esta escritura bajo el número diez y ocho.

Vuelta á leer esta escritura con la rectificación y adicción que preceden, se afirmaron en su contenido todos los otorgantes y yo el Notario doy fé.

Adhesiones. Con posterioridad á la fecha de la escritura que se acaba de insertar, se han adherido á este contrato: D. José Piqueras Giménez por su propio derecho en cuanto á las minas San Andrés y Caridad, y como mandatario de las sociedades dueñas de las minas Fuente de Plata, Los Remedios y San Diego; y el Excmo. Sr. Marqués de Almanzora por su propio derecho sobre la mina Los Amigos, situada, como todas las anteriores, en el referido paraje de las Herrerías.
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días de anticipación para que puedan intervenir las retiradas. Si avisados no concurren nombrarán las minas dos personas mayores de edad é imparciales que con su presencia autoricen el apartado del tributo, todo ello á costa de los mencionados contratistas.

11. Las minas facilitarán á estos ó á sus representantes cuantos antecedentes necesiten para comprobar las cantidades y calidad de los minerales extraídos, y los medios para reconocer la superficie y el interior de las minas en cualquier momento que los mismos lo juzguen conveniente.

12. También les facilitarán gratuita y transitoriamente, los pozos y galerías existentes, durante los dos y medio años primeros de este contrato. Pero si conviene á la empresa utilizar después definitivamente algún pozo, se tasará su valor por peritos libremente nombrados por las partes, y lo abonará en metálico á no ser que prefiera reelevár á la mina propietaria la mitad de su tributo del once por ciento.

13. La empresa desaguadora tendrá el derecho de abrir para el servicio del desagüe pozos, galerías y otras labores donde le convenga, sin tener que pagar indemnización de ninguna clase, pero no podrán estos trabajos impedir el laboreo de las minas. Los minerales que produzcan dichas labores pertenecerán á la mina propietaria sin que tengan que abonar nada por su arranque.

Las minas no podrán hacer ningún trabajo que pueda ocasionar perjuicio al desagüe.

14. Las minas transfieren á los contratistas los derechos que les concede la ley para abrir en terrenos francos ó en la pertenencia de minas no concertadas, socabones de desagüe, pasos para ventilación, y demás servidumbres.
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15. Las aguas extraídas por los mismos serán de su libre y exclusiva propiedad.

16. Se obligan las minas á facilitar gratuitamente á los desaguistas todos los terrenos superficiales que estos necesiten para las instalaciones y el servicio del desagüe, sin que estas puedan impedir las operaciones y servicio de las minas.

Como especial obligación, se comprometen á hacer odo género de gestiones para conseguir la desviación de la acequia que pasa por la demarcación de la mina Guadalupe, siendo de su cuenta la indemnización de los terrenos y de la de los desaguadores la construcción del nuevo paso.

Los terrenos superficiales, pozos, galerías, y demás servidumbres de que tratan las condiciones trece, catorce y diez y seis serán durante todo este contrato del libre y exclusivo aprovechamiento de los Señores A. Brandt y Brandau.

17. Las minas pagarán los tributos y contribuciones de todas clases que se impongan á la Empresa desaguadora.

18. Si durante algun periodo consecutivo de dos años la cantidad recaudada por esta en virtud de la condición novena no ascendiese á setenta y cinco mil pesetas anuales, ó sean ciento cincuenta mil en los dos años, sea cual fuere la causa, no estará obligado á seguir este contrato.

Esta cláusula solo tendrá aplicación después de que se haya desecado la primera zona de ciento catorce metros.

19. Prometen todas las minas un laboreo como mínimo de cuatro picadores con los sirvientes necesarios, durante doscientos diez días al año. Si alguna mina no sostuviese dicho laboreo, quedarán facultados los desaguistas para trabajarla de su cuenta, entregando á la propiedad el treinta por ciento en
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estado de venta del producto bruto hasta la producción de cincuenta mil pesetas por barada y el cuarenta por ciento del exceso.

En lugar del treinta ó del cuarenta por ciento, el canon de los minerales de hierro, hierro manganesífero y mauganeso que contengan menos de treinta céntimos de plata por quintal, será de una peseta cincuenta céntimos por tonelada de mil ciento cincuenta kilogramos.

El tributo al desagüe y los impuestos del Estado se pagarán de la masa común en los argentíferos, y en los hierros la mitad cada uno.

Durante el tiempo que la empresa no haga uso de esta facultad, queda la propiedad exenta de la obligación de trabajar la mina. Respecto á las minas que se encuentran arrendadas en la actualidad, se reduce la obligación del laboreo al que se consigne en el contrato de arrendamiento; pero cuando este finalice por cualquier causa ó se prorrogue, nace para lo sucesivo la obligación consignada al principio de esta cláusula.

20. Las sociedades propietarias que firmen este contrato, responden de su cumplimiento cualquiera que sean sus compromisos existentes y las cuestiones que puedan tener con tercero.

21. Si algunas minas de las que no celebren este concierto, reciben beneficio del desagüe, percibirán los señores A. Brandt y Brandau lo que dichas minas tengan que pagar por tal beneficio.

22. Las cuestiones á que pueda dar lugar este contrato, se resolverán por amigables componedores libremente nombrados por las partes.

23. Se fija la ciudad de Cuevas como domicilio para las resultas de este contrato. Los Sres. A. Brandt y Brandau renuncian al fuero de su domicilio para someterse expresamente al de la mencionada Ciudad. Si los mismos tuviesen que acudir á los tribuna-
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les, no podrán las minas alegar la excepción dilatoria fundada en el carácter de extranjeros de aquellos para exigirles fianza, advirtiendo que esta concesión solo se hace á los señores A. Brandt y Brandau y no á otro á quien cedan este contrato.

24. La empresa desaguadora tendrá en Cuevas ó en su término un representante autorizado con quien se entenderán la comisión y las minas, y el cual tendrá todos los derechos de aquella.

25. Las partes garantizan del siguiente modo el cumplimiento de sus obligaciones.

a) La empresa desaguadora depositará la suma de veinte y cinco mil pesetas que podrá retirar cuando tenga hechos trabajos y acopios para el desagüe cuyo valor supere á dicha cantidad.

b) Las minas inscribirán sus títulos de propiedad, de tal modo que este contrato pueda ser inscripto en el Registro de la Propiedad.

c) Minas y empresas cumplirán á la vez su compromiso de garantía, en términos que uno no pueda obligar al otro sin haber cumplido por su parte.

26. Si los señores A. Brandt y Brandau quisieran traspasar este contrato, tendrán antes que ofrecerlo á las minas, y si éstas no lo aceptan, quedarian aquellos en libertad de traspasarlo á tercera persona ó sociedad, con quien se entenderán directamente las minas.

El traspaso no surtirá sus efectos hasta tanto que el nuevo contratista no haya depositado en el Banco de España la suma de cien mil pesetas para responder al cumplimiento del contrato. Podrá retirar dicha cantidad siempre que afecte á la misma garantía las instalaciones destinadas al servicio del desagüe. Por el traspaso cesará toda responsabilidad de los Sres. A. Brandt y Brandau.

27. Se reservan los contratistas el derecho de
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prorrogar este contrato por quince años. En este caso, después de los veinte y cinco años primeros se obligan á una profundización anual de cinco metros como mínimo hasta llegar á doscientos cincuenta metros por lo menos debajo del nivel del brocal del pozo de desagüe de Santa Ana; y el mínimo de tributo, que fija la condición diez y ocho, será elevado á cien mil pesetas por año.

28. Todas las minas de Herrerías que no suscriban el contrato en este acto, tendrán derecho á suscribirlo hasta fin de Febrero de este presente año con las mismas condiciones que las demás, con solo la reserva para las minas Virgen de las Huertas y Santa Matilde de que tendrán que dar las facilidades que convenga con los señores A. Brandt y Brandau para asegurar dichas minas contra las inundaciones del río Almanzora.

29. Las minas quedarán libres y desligadas de todo compromiso con los Sres. A. Brandt y brandau, si estos señores no suscriben aceptando este contrato en el plazo de dos meses á contar desde el primer día del mes de Marzo de este presente año 1894.

30. Las minas se comprometen á dejar sin explotar un macizo de terreno de veinte y cinco metros de espesor y de profundidad indefinida para evitar la inundación del río Almanzora, en cualquiera de las formas que se marcan en los tres planos adjuntos que elijan los Sres. A. Brandt y Brandau. Dentro de este macizo podrán los desaguadores hacer cuanto crean conveniente para el desagüe.

El expresado macizo quedará de la propiedad de las mismas minas en la forma que hayan contribuido.

31. La indemnización del expresado macizo se hará con el uno por ciento del producto bruto de todas las minas concertadas por esta escritura y de las que en lo sucesivo se concierten, cuando la mi-
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ha que deba dejar el macizo haya llegado al mismo con su laboreo, en cuyo caso se practicará la tasa- ción por peritos nombrados por ambas partes y tercero en caso de discordia.

32 Las minas que queden fuera del macizo ó muro hacia la parte del Río, quedan exceptuadas de este contrato, aunque sus representantes lo firmen.

El D. Enrique del Alamo Collado de que se ha hecho mérito en esta escritura, comparece también como representante y apoderado de la Sociedad mi- nera titulada "Hada protectora de la Buena fé," due- ña de la mina "Virtud de San José," sita en el para- je de las Herrerías de este término y linda Norte "Potosí" y Atrevida," Levante "El Milagro de Guada- lupe," Sur "Huertas," y Poniente "El Niño," aceptan- do en virtud de los poderes que se le han conferi- do por la Sociedad, este contrato en todos sus ex- tremos y cuya representación acreditará con la co- pia de poder que no presenta en este acto, por no tenerlo en su poder, prometiendo presentarlo para que se incorpore con el acta Notarial que á su ins- tancia se levantará ratificándose en esta declaración y contrato.

En los términos expuestos formalizan los señores otorgantes la presente escritura, obligándose á guar- darla y cumplirla, fiel y exactamente en lo que a ca- da parte concierne, bajo la responsabilidad de las costas, gastos, daños y perjuicios que por faltar á ellas se causare la una á la otra, consignando ex- presamente que en este contrato quedan igualmen- te comprendidas en las minas, sus demasías ó am- pliaciones.

Advertencias: Los tres planos á que hace referencia la condición treinta quedan también in- corporados á esta escritura después de firmados y ru- bricados á su respaldo por los otorgantes.
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Yo el Notario advertí que sin verificarse la inscripción en el Registro de la propiedad de esta ciudad no será este documento admitido en los Juzgados y Tribunales, Consejos y Oficinas del gobierno, si el objeto de la presentación fuere hacer efectivo en perjuicio de tercero el derecho que debió ser inscripto, salvo los dos casos de excepción del artículo trescientos noventa y seis de la Ley Hipotecaria.

También advertí que dentro del término de treinta días debe hacerse efectivo el impuesto de derechos reales.

Así lo otorgan todos los señores comparecientes y firman con los testigos presentes que lo son D. Bernardo Giménez García Cura propio de esta parroquia; D. Angel Giménez García presbítero; D. José Sintas Pérez corredor de comercio; D. Juan Antonio Nuñez Giménez; D. Francisco Alarcón Pelegrín; don Francisco Ferrer Ramayo, ingeniero de minas; D. José Manuel Mulero de Castro; D. Salvador Santos Mulero y Molero presbítero; D. Antonio Collado Valero; Don Gines de Haro Guevara; D. Francisco Segura y Campoy; D. Jesús Bernabé y Soler; D. Atanasio de Haro Guevara; D. Juan Flores Bravo; D. José María Mula Mula; D. Alfonso Casanova Mula; D. Gabriel de Haro Guevara y D. Miguel Fernández Gómez, todos vecinos de esta ciudad á excepción del D. Francisco Ferrer que lo es de la ciudad de Vera.

Además han sido testigos, el primer teniente alcalde Presidente accidental de este Ayuntamiento D. Alfonso Fernández Fernández; D. José Alarcón Segura, Licenciado en Medicina y Cirujía; D. Tomás Pérez y Pérez, Abogado y Juez Municipal; D. Pedro Galera Rojas; D. Pedro Flores Gómez, Abogado; D. Manuel de Castro Martínez; D. Miguel Bernabé y Soler y don Antonio Bachiller Garrido, también estos de esta vecindad.
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zona que no exceda de doscientos metros horizontales de radio á partir de dichos pozos; se tomará el término medio de las dos medidas y lo que resulte se adoptará como nivel medio de las aguas para los efectos de este contrato.

6.a En ningún caso estarán los contratantes obligados á extraer más de ocho mil metros cúbicos de agua por cada veinticuatro horas. Si con esta extracción el descenso de las aguas fuese insuficiente, para realizar la desecación en los plazos convenidos, se concedería la prórroga necesaria, y si durante un período de dos meses el descenso fuese nulo ó negativo, tendrán los mencionados contratistas el derecho de abandonar este contrato.

7.a Si por causa imputable á los Desagüistas y sin motivo justificado estuviesen las aguas por espacio de un mes á diez metros ó más sobre el nivel que determina para cada momento este contrato, tendrá el Sindicato el derecho de encargarse del Desagüe, empleando las máquinas, aparatos, pozos y galerías de los contratistas, bajo revisión facultativa de su estado, pero no podrá exigirles ninguna otra indemnización. Los contratistas podrán en el caso que se acaba de mencionar, inspeccionar todas las operaciones, cuentas y funcionamiento de los aparatos, para en su caso exigir indemnización de los perjuicios graves que se les puedan seguir por el uso inconveniente de los aparatos e instalaciones, puesto que por su cuenta continuará el Desagüe.

Durante todo un año conservarán el derecho de encargarse de nuevo del Desagüe con todas las cuentas del periodo de administración del Sindicato. Si dejan trascurrir este plazo sin hacer uso de su derecho, quedará rescindido este contrato, y las máquinas, aparatos, pozos y galerías destinadas por los contratistas al Desagüe, pasarán á ser propiedad del Sindicato.
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Contrato del Desagüe de Almagrera.

En la ciudad de Cuevas, á veinte y seis de Enero de mil ochocientos noventa y cuatro: ante mí D. Diego Miguel de Campoy, Notario y vecino de esta ciudad, compresión del Ilustre Colegio Territorial de Granada, comparecen:
De una parte: Don Andres Soler Herraiz, casado, Abogado y propietario, de cuarenta y dos años de edad, vecino de esta ciudad.
Don Antonio Soler Márquez, casado, propietario, de cuarenta años de edad, de la misma vecindad.
Don Joaquín Fernández de Haro, de sesenta y nueve años de edad, Inspertor de Ingenieros de la Armada, retirado, casado, vecino de Madrid.
Don Juan de la Cierva y Soto, viudo, Notario público y propietario, de sesenta y cuatro años de edad, vecino de Murcia.
Y Don Luciano Nieto y Nieto, casado, vecino de Madrid, del comercio, de edad de cuarenta y cuatro años.
Y de otra parte: Don Alfredo Brandt Wolters, casado, Ingeniero Mecánico, vecino de Posadas (Córdoba), de cuarenta y siete años de edad, y natural de Hamburgo (Alemania).
Los cinco primeros componen el Sindicato del Desagüe de las minas de Sierra Almagrera, término de esta Ciudad, constituido con arreglo á la ley de pri-
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mero de Agosto de mil ochocientos ochenta y nueve, publicada en la Gaceta de trece del mismo mes; en Junta General celebrada con las solemnidades que la misma ley previene en la Ciudad de Almería y presidida por el Señor Gobernador de la Provincia en seis de Noviembre de mil ochocientos noventa, de los concesionarios y representantes de las minas y Sociedades mineras interesadas en el referido Desagüe de Sierra Almagrera; en la cual junta fueron nombrados cinco Sindicos de los cuales existen los dos Señores Don Joaquín Fernández de Haro y Don Juan de la Cierva y Soto, pues los otros tres Señores dejaron de pertenecer al Sindicato, uno por renuncia de su cargo, y dos por defunción, habiendo sido nombrados los Señores Don Andrés Soler Herraiz y Don Antonio Soler Márquez en Junta general ordinaria de mineros celebrada en cuatro de Marzo de mil ochocientos noventa y dos, y el Señor Don Luciano Nieto y Nieto en la celebrada el día de ayer por la vacante del fallecido recientemente Don Francisco Regal y Miguel que fue elegido también en la primera Junta general de Almería; de modo que los cinco señores comparecientes constituyen hoy el Sindicato, siendo su Presidente el Señor Don Andrés Soler Herraiz, y como tal Sindicato representa a todas las minas comprendidas dentro del perímetro de la Sierra Almagrera y sometidas al Desagüe general conforme al artículo primero de dicha ley y al adicional de la misma; en cuanto se refiere a la desecación de las profundidades de las citadas minas. En otra Junta general celebrada también en Almería y bajo la presidencia de la expresada autoridad gubernativa en ocho del mismo mes de Noviembre, se aprobó el Reglamento por el que se fijó la organización definitiva del Sindicato, cuyo Reglamento fue aprobado por Real Orden comunicada por el Excelentísimo Señor Ministro de Fomento en veinte
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y cinco de Abril de mil ochocientos noventa y uno; con cuya aprobación se constituyó y principió á funcionar el Sindicato, haciéndolo constar así por Escritura que otorgó el Sr. Gobernador Civil de la expresa Provincia en diez y seis de Febrero de mil ochocientos noventa y dos, ante el Notario de la Capital Don Mariano de Toro, con la cual fué inscripto el referido Sindicato como asociación Jurídica en el Registro Mercantil de la precitada Provincia de Almería con fecha diez y nueve del mismo mes al folio doce, de la hoja número cinco, tomo quinto del cuaderno provisional de Sociedades, inscripción primera. Así resulta todo lo relacionado de la primera copia de dicha Escritura que some ha exhibido por los Señores Sindicatos en la cual se hallan insertas literalmente la Ley, actos y Reglamento y Real Orden citadas y de la nota que obra al pie de la misma con lo que halla cumplidamente acreditada la representación de dichos Señores.

Y el Señor Brandt comparece en nombre propio y como socio de la Compañía regular colectiva domiciliada en Hamburgo bajo la razón de "A. Brandt y Brandau", que la componen el mismo y Don Carlos Brandau, estando ambos autorizados para contratar y usar de la firma social indistintamente por el documento que reconstituyó dicha Sociedad que se halla registrado debidamente conforme á la legislación de su País, según manifiesta, ofreciendo presentar dicho documento autorizado y legalizado en forma para que se haga constar por nota a continuación del presente para que se acredite cumplidamente su personalidad.

Son conocidos de mí el Notario; de lo cual su respectiva vecindad y de sus profesiones doy fé.

Aseguran reunir las circunstancias personales y de representación expresadas, sin otra alguna que limi-
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te las facultades que las mismas determinan; por lo que los considero con capacidad jurídica para otorgar esta Escritura de arrendamiento de obras y exponen.

A. Que para cumplir con el deber que impone la ley de primero de Agosto de mil ochocientos ochenta y nueve y en armonía con el Reglamento por que se rige este Sindicato, llevando á efecto los acuerdos de la Junta general de ocho de Junio de mil ochocientos noventa y uno de que el Desagüe de las minas de Sierra Almagrera se verificase por contrato, se anunció una subasta para la instalación y funcionamiento del Desagüe bajo el pliego de condiciones económico-administrativas que se formó al efecto, señalándose para su celebración el veinte y ocho de Febrero de mil ochocientos noventa y dos; y apesar de haberse anunciado en la Gaceta Oficial de Madrid, Boletín de esta provincia y varios periódicos españoles y extranjeros, llegó el día señalado para el remate y no habiéndose presentado postor alguno se declaró desierto.

B. Que por acuerdo del mismo día se anunció en la misma forma que la subasta, un concurso con el expresado objeto bajo las bases que aprobó el Sindicato; y espirado el término para la presentación de proyectos á dicho concurso, la Junta general de treinta de Septiembre de mil ochocientos noventa y dos, á la que el Sindicato sometió la resolución referente á la adjudicación del Desagüe al proyecto que creyera mejor de los tres que se habían presentado, lo verificó á favor del de Don Carlos A. Friend; más como éste no presentará la fianza que se exigía apesar de una prórroga que se le concedió para ello, se dió también por desierto el concurso, y en sesión de nueve de Enero de mil ochocientos noventa y tres, se acordó hacer el Desagüe por administración, y para ello proceder á la formación de un proyecto de Desagüe con el presupuesto correspondiente, lo que se encargó al Inge-