El Minero de Almagrera (1894-01-10 00:00:00), página 2

los trabajos del desagüe. Si no afluyen a ellas naturalmente será obligación de las minas, cada una en su pertenencia, de abrir de su cuenta ó de permitir á los contratantes abrir los pasos necesarios para que las aguas corran hasta las labores del desagüe.

La empresa sería de su cuenta, dentro de la misma mina donde esté situado el pozo principal del Desagüe, las labores que crea necesarias para asegurar la circulación de las aguas.

5º. En ningún caso estarán los contratistas obligados á extraer más de dos mil metros cúbicos de agua por cada veinte y cuatro horas. Si con esta extracción el descenso de las aguas fuere insuficiente para restablecer el nivel en los plazos acordados, se entenderá un prorroga necesario, y si durante un período de tres meses el descenso fuere nulo ó negativo, tendrían los contratistas el derecho de abandonar este contrato.

6º. Si para el cumplimiento de la empresa desagadora, y sin motivo justificado, entuvieran las aguas por espacio de dos meses á nueve metros o mas sobre el nivel que determina para cada mina, el derecho de reclamar este, exigirlo al mismo tiempo á dicha Empresa la responsabilidad en que por su falta haya incurrido.

En todo caso la responsabilidad de la casa se reducirá á la resolución de este contrato con el pago de daños y perjuicios por una cantidad en metálico que no podrá ser superior á cien mil pesos.

7º. Las minas tendrán en la comisión competente de la mina, la parte que las represente tanto en juicio como fuera de él. Esta comisión tendrá el deber ineludible de compelir á las mismas el cumplimiento de todas sus obligaciones, sin perjuicio de lo que decida el juez, y los representantes conservarán el derecho de hacerlo directamente.

8º. Las minas individualmente no tendrán acción contra los contratistas del desagüe, sólo contra la comisión en nombre de todas ellas.

9º. Las minas pagarán como remuneración del servicio del Desagüe el once por ciento en especie de todos los productos minerales que extraigan, en el momento que comience el Desagüe hasta la terminación de este contrato.

En lugar del once por ciento, el canon de los minerales líquidos, oro, manganeso y manganeso que tengan menos de treinta centímos de plata por quintal, será de media peseta por cada tonelada de mil ciento cincuenta kilos.

10. Estos acuerdos se firmarán en el campo y lugar de la última propiedad de los Sres. A. Brandt y Brandau; no se podrá verificar ninguna retirada sino que al mismo tiempo se verifique la entrega de los mismos. Las minas avisan á dichos señores con cierto tiempo de anticipación para que puedan intervenir las retiradas. Si avisados no concurren nombrarán las minas dos personas mayores de edad e imparciales que con su presencia y testigos se apoderará del trámite, todo ello á costa de los mencionados contratistas.

11. Las minas facilitarán á estos ó á sus representantes cuantos antecedentes necesiten para comprar las casas, y calificarán las labores, haciéndoles los estudios para reconocer la superficie y el interior de las minas en cualquier momento que los mismos lo juzguen conveniente.

12. También les facilitará gratuitamente y transitoriamente, los pozos y galerías existentes, durante los dos y medio años primeros de este contrato. Pero si conviene á la Empresa utilizar después definitivamente algún pozo, se tasará su valor por peritos libremente acordados por las partes, y se abrirá en metálico á no ser que se prefiera regalar á la mina propietaria la mitad de su tributo del once por ciento.

13. La empresa desagadora tendrá el derecho de abrir para el servicio del desagüe, galerías y aditamentos á los laborales de la mina, sin tener que pagar indemnización de ninguna clase, pero no podrá en estos trabajos impedir el laboreo de las minas. Los minerales que produzcan las mismas permanecerán en la mina propietaria sin que tengan que abonar nada por su arranque.

Tas minas no podrán hacer ningún trabajo que pueda ocasionar perjuicio al Desagüe.

14. Las minas trasferirán á los contratistas los derechos que les concede la ley para abrir en terrenos francos ó en la pertenencia de minas no concedidas, carreteras de desagüe, pozos para ventilación y demás servidumbres.

15. Las aguas extraídas por los mismos serán de su libre y exclusiva propiedad.

16. Se obligan las minas á facilitar gratuitamente á los desagüadores todos los terrenos superficiales que estos necesiten para las instalaciones y el servicio del desagüe, sin que estas puedan impedir las operaciones y servicios de las mismas, y se comprometen á facilitar y garantizar el acceso á la ligazón de las minas, para conseguir la desviación de la acequia que pase por la demarcación de las mismas, cuando ésta se encuentre en el camino del desagüe, siempre que los desagüadores la construyan del nuevo pozo.

Los terrenos superficiales, pozos, galerías y demás servidumbres de que traten las condiciones anteriores, carecen del libre y exclusivo aprovechamiento de los Sres. A. Brandt y Brandau.

17. Las minas pagarán los tributos y contribuciones de todos los impuestos que se carguen á la Empresa desagadora.

18. Si durante algún período consecutivo de dos años la cantidad recaudada por esta en virtud de la condición noventa por ciento ascienda á setecientos cincuenta mil pesos, será que fuere la causa, no estará obligado á seguir este contrato.

Esta cláusula sólo tendrá aplicación durante los dos primeros años, cuando la primera zona de ciento catorce metros esté prometida.

19. Prometen todas las minas un laboreo como mínimo de cuatro picados con los servientes necesarios durante treinta días por año. Si alguna mina no sostuviera dicho laboreo, quedan facultados los desagüadores para trabajar de su cuenta, entregando á la propiedad el treinta por ciento en estado de bocabo, de lo que se ha hecho hasta la producción de cincuenta mil pesos por la rada y el casquete por ciento del exceso.

En lugar del treinta ó del cuarenta por ciento, el caso de los minerales de oro, cobre, manganeso, manganeso y manganeso que contengan menos de treinta centímos de plata por quintal, será de una peseta cincuenta céntimos por tonelada de mil ciento cincuenta kilogramos.

El tributo al desagüe y los impuestos del Estado se pagarán de la masa común en los argentinos, y en los hierros la mitad de uno.

Durante el tiempo que la empresa no haga uso de esta facultad, queda la propiedad exenta de la obligación de trabajar. Respecto á las minas que no presentan estas ventajas, la finalidad, se reduce la obligación del laboreo al que se consigne en el contrato de arrendamiento; pero cuando este finalice por cualquier causa ó de prorrogarse, se mantendrá la obligación como señalada al principio de esta cláusula.

20. Las Sociedades propietarias que firmen este contrato, responderán de su cumplimiento, cualquiera que sean sus condiciones, en virtud de las obligaciones que puedan tener con terceros.

21. Si algunas minas de las que se celebran este contrato, reciben beneficio del Desagüe, podrán los señores Sres. A. Brandt y Brandau, que dichas minas tengan que pagar por la bocana.

22. Las cuestiones á que pueda dar lugar este contrato, se resolverán por amigables componedores. Libramientos numéricos se pagarán en el Banco de España.

23. Se fija la Ciudad de Cuenca como domicilio para las resoluciones de este contrato. Los Sres. A. Brandt y Brandau renuncian al fuero de su domicilio para someterse expresamente á la de la mencionada ciudad.

Si los mismos tuviesen que acudir á los tribunales, no podrán las minas alegar la excepción dilatoria fundada en el carácter de extranjeros de aquellos para exigirle la ejecución de la sentencia que se conozca sobre lo que á los Sres. A. Brandt y Brandau y no á otros á quien cedan este contrato.

24. La empresa desagadora tendrá en Cuenca ó en su término un representante autorizado con quien se entablarán la comisión y las minas, y el cual tendrá todos los derechos de aquella.

25. Las partes garantizan el siguiente cumplimiento de sus obligaciones:

a) La empresa desagadora depositará la suma de veinte y cinco mil pesos que podrá retirar cuando hechos hechos trámites y acuerdos para desaguar cuyo trámite se dé cuenta de la cantidad.

b) Les minas inscribirán sus títulos de propiedad, de tal modo que este contrato pueda ser inscrito en el Registro de la propiedad.

c) Mientras empresa cumplirá á la vez su compromiso de garantía, en términos que uno no pueda obligar al otro sin haber cumplido por su parte.

26. Si los Sres. A. Brandt y Brandau quieren trasladar su residencia, tendrán durante un mes que ofrecerlo á las minas, y si éstas no lo aceptan, quedarán aquellos en libertad de trasladarlo á tercera persona o sociedad, con quien se entablará la comisión.

El traspaso no surtirá sus efectos hasta tanto que el nuevo contratista no haya depositado en el Banco de España la suma de cien mil pesos para responder al cumplimiento de las obligaciones, reti- rándose cuantía siempre que afecte á la misma garantía las instalaciones desti- nadas al servicio del desagüe. Por el traspaso cesará esta responsabilidad de los Sres. A. Brandt y Brandau.

27. Se reservan los contratistas el derecho de prorrogar este contrato por quince años. En este caso, después de los veinte y cinco años primeros se conligen