El Minero de Almagrera (1893-11-29 00:00:00), página 2

mente como mínimo hasta llegar a la profundidad total de 160 metros, por lo menos debajo del nivel del mar, y luego sostendrá las aguas a dicha profundidad hasta la terminación de este contrato.

4.º A pesar de la condición anterior, no tendrán los contratistas la obligación de llevar la desecación a mayor profundidad que la de los trabajos más profundos de los dos primeros.

5.º El nivel medio de las aguas a que se refieren todas las cláusulas de este contrato, se apreciará del modo siguiente: se medirá el nivel de las aguas generales en las alzadas de las antiguas perreras de descarga de los barrancos Jaroso y Francés en una zona que no exceda de 200 metros horizontales de los mismos; se tomará el término medio de las dos medidas, y se que, si fuese, adoptará como nivel medio de las aguas para los efectos de este contrato.

6.º En ningún caso estarán los contratistas obligados a extraer más de 20.000 metros cúbicos de agua por cada 24 horas. Si en esta extracción el descenso de las aguas fuese insuficiente para realizar la desecación en los plazos convenidos, se conocerá la prolongación necesaria, y durante un período de 30 días, si la desecación finaliza o negativa, tendrán los mencionados contratistas el derecho de abandonar este contrato.

7.º Si por causas imputables a los desagüadores y sin previo aviso, el desagüe estuviera interrumpido por espacio de un mes á 10 metros ó más sobre el nivel que determina para cada momento este contrato, tendrá el Sindicato el derecho de encargarse del desagüe, cumpliendo las obligaciones de las máquinas, pozos y galerías de los contratistas; pero no podrán exigirse ninguna otra indemnización.

Los contratistas podrán intervenir todas las operaciones técnicas y funcionamiento para exigir en su caso al Sindicato la responsabilidad de los perjuicios graves.

Durante todo un año conservarán el derecho de encargarse de nuevo del desagüe, y todas las cuentas del período de administración del Sindicato. Si dejase transcurrir este plazo sin hacer uso de su derecho, quedará rescindiendo este contrato, y las máquinas, aparatos, pozos y galerías destinadas para los contratistas al desagüe, pasarán á ser propiedad del Sindicato.

En todo caso la responsabilidad de la cosa desaguadora, se reduce á la pérdida de la misma, con comento de los artículos, máquinas, pozos y galerías mencionados.

8.º La remuneración por el servicio del desagüe será el 15 por 100 en especie y en cuarto de venta, es decir, preparados para su utilización directa en las fundiciones de todos los minerales y sustancias beneficiales que produzcan Sierra Almagre, desde el momento que co- mienzan las condiciones á desagüe hasta la terminación de este contrato.

9.º Este tributo es en todo tiempo y lugar de la absoluta propiedad de los Sres. Brandt y Brandau, y se entiende que éste se trata días después de la terminación de cada varada.

10. El Sindicato remitirá á los mismos, ó á quien sus derechos represente, á fin de cada varada y antes de hacer las reúna, estado de lo que hayan explotado las minas, á fin de que puedan disponer la intervención necesaria, de tal manera, que no se podrá proceder á la retirada de ningún mineral sin que se haya entregado completamente el mencionado tributo.

El Sindicato tomará las medidas necesarias para que no se verifiquen todas las retiradas simultáneamente, y para facilitar la referida intervención.

En el caso de que á alguna mina le conste más de 24 días de su producción durante 2 ó más varadas, esto no será obstáculo, y entregará el Sindicato á los desagüadores á buena cuenta en efectivo mediante el 15 por 100 calculado que corresponderá á la cantidad de mineral que se retiren, estimado de someter acuer- do por los mismos. Cuando se proceda á la retirada de los minerales, se abonará el 16 por 100 en especie, y los desagüadores rembolsarán el importe medio que haya correspondido á cuenta.

11. El Sindicato tendrá la obligación de facilitar á la Empresa desaguadora, ó a quien lo represente, cuantas antecedentes necesite para la cumplimentación de la cuenta, y de las clases de mineral extraído, estando además obligado á prestar los medios necesarios para reconocer la superficie y el interior de las minas en cualquier momento que dicha Empresa lo requiera, representado el juez conviene- niente.

12. El Sindicato podrá gratuitamen- te á disposición de la misma, los terrenos superficiales, pasos de comunicación, vías de embarque, vías de comunicación, pasos de agua etc., que necesite para el ser- vicio del desagüe, tanto dentro como fuera de los límites de la sierra.

Así mismo se facilitará la autorización para hacer en terrenos que no sean de propiedad de particulares, trabajos en busca de aguas dulces y aprovechamientos sin tener que pagar nada.

13. Tendrá la empresa el derecho de comprar, sin pagar indemnización alguna, los pozos y galerías existentes, pro- curando no ocasionar daño en las opera- ciones mineras y haciendo reparaciones cuando tales traten del Sindicato, encomendando al Sindicato dirimir cualquier dificultad que pudiera suscitarse.

14. También le facilitará el Sindicato gratuitamente el derecho de hacer pozo en las zonas donde se convenga para el servicio del desagüe, tanto en el perímetro de las minas como en terreno franco fuera de la sierra. Los minerales producidos por estas labores serán de propiedad del dueño del subsuelo don- de se encuentren.

Las minas no podrán hacer ningún tra- bajo que pueda perjudicar al desagüe.

15. Los terrenos superficiales de las galerías, que amenacen las condiciones 12 y 14, serán, durante el tiempo de este contrato, del libre y exclusivo apro- vechamiento de la Empresa desaguadora.

16. El Sindicato pagará los impuestos y derechos que se les impongan á las clases que se impongan á la misma.

17. Después de desecada la zona de 72 metros consignada en la cláusula 2.º promoverá el Sindicato, en el plazo de los mismos como mínimo de cuatro días, y los sirvientes correspondientes durante 24 días al año. Si una mina no sostuviese este labor, queda la em- presa desaguadora facultada para recla- mar la cuenta durante el tiempo de este contrato, entregando á la propiedad el 25 por 100 de todos los productos bru- tos. Los gastos del Desagüe, y los in- puestos al Estado, se extenderán de la misma.

Durante el tiempo que la empresa no haga uso de esta facultad, queda la propiedad exacta de la obligación de trabaja- rla.

Respecto á las minas que se encuentran actualmente arrendadas, se limita la obligación del laborero al que consigna su contrato, y se entenderá que su man- tenimiento finalice por cualquier causa, ó sea prorrogado, pase para lo sucesivo la obligación consignada al principio de es- ta cláusula.

18. Si algunas personas ó sociedades, en virtud de compromisos anteriores, sus- tentasen derechos sobre el Desagüe ó so- bre las minas ó sus productos, tendrá el Sindicato el deber de entenderse con ellas, en lo que se refiere á los mismos, im- mediata y respetuosamente, sin enterpecimien- to de ningún género en su ejecución.

19. Si después de desecada la primera zona de 72 metros, el importe del tri- buto que fije el Sindicato, se diera en to- tas, no ascendiese á 300.000 pesos, no tendrían los contratistas la obliga- ción de seguir este contrato, á no ser que el Sindicato les abone la diferencia hasta completar las 300.000 pesos.

20. Los contratistas ó su representante tendrán derecho á asistir á todas las juntas generales que celebren los re- presentantes de las minas, aunque aún no vaya ni uno, á menos que la sierra se lo ordene, y á que se les faciliten los certificados de los acuerdos tomados en dichas juntas.

21. Si el Sindicato dejase de cumplir algunas de las condiciones de este contra- to, y si en el plazo de dos meses des- pues de que la empresa desaguadora ó su representante le haya notificado la fal- ta por acta notarial, no hubiere cumplido, serán suspendidas todas las obligaciones de los contratistas, de sus derechos, hasta que el Sindicato haya cumplido. Este último no podrá hacer uso de la fa- cultad que le concede la cláusula 7.ª. Se- rá responsable y tendrá que abonar á los contratistas todos los perjuicios ocasiona- dos por el incumplimiento y sus consecuen- cias, respondiendo de ello con la propie- dad de las minas.

22. Si algunas minas fuera de las li- mites de la sierra benefician del desagüe, percibirá la Empresa desaguadora lo que dichas minas tengan que abonar por los beneficios.

23. Las aguas extraídas de las minas serán del exclusivo dominio y beneficio de la Empresa desaguadora.

24. A la terminación de este contrato podrá el Sindicato, si lo conviene, adqui- rir la propiedad de las máquinas, aparatos y demás bienes que se hubieran utilizado para el servicio del desagüe, por el precio que fijen peritos libresmente nom- brados por las partes. En esta tarifa se conviene que no se incluirá precio ninguno por la parte de las galerías.

25. Si los Sres. A. Brandt y Brandau quisieran transferir este contrato, tendrán antes que ofrecer al Sindicato su resci- sión con la venta según tarifas de los pro- ductos, y de los equipos, máquinas, pozos, de las máquinas, aparatos, pozos y ga- lerías.

Si el Sindicato no acepta tendrán la libertad de trasmitir el contrato á ter- cera persona ó Sociedad, con quien se entenderá directamente el Sindicato, cesan- do toda la responsabilidad de los Seso- res A. Brandt y Brandau.

26. En caso de que las Cajas Obras en la Provincia del desagüe, no representen- te autorizado con quien se entenderá el