El Minero de Almagrera (1893-12-23 00:00:00), página 2

tuando los depósitos que no tengan comunicación natural y fácil con las aguas generales.

3.º Después de desecada la referida profundidad de 72 m en el plazo que se indique en la base anterior, o antes si se hubiese desecado la expresada zona, hará bajar el nivel medio de las aguas generales a 8 m anualmente como mínimo hasta llegar a la profundidad total de 160 m por lo menos debajo del nivel del mar, y luego sostendrá las aguas á dicha profundidad hasta la terminación de este contrato.

4.º A pesar de la condición anterior, no tendrán los contratistas la obligación de llevar la desecación á mayor profundidad que la de los trabajos mas profundos de los mineros.

5.º El nivel medio de las aguas á que se refieren todas las cláusulas de este contrato se apreciará del modo siguiente: se medirá el nivel medio de las aguas generales en los alrededores de los antiguos pozos de desagüe de los barrancos Jaroso y Francés en una zona que no exceda de 200 m horizontales de radio, á partir de dichos pozos; se tomará el término medio de las dos medidas, y lo que resulte, se adoptará como nivel medio de las aguas para los efectos de este contrato.

6.º En ningún caso estarán los contratistas obligados á extraer mas de 8.000 m³ cubicos de agua por cada 24 horas. Si con esta extracción el descenso de las aguas fuera insuficiente para realizar la desecación en los plazos convenidos, se concederá la prórroga necesaria, y si durante un periodo de dos meses el descenso fuese nulo ó negativo, tendrán los mencionados contratistas el derecho de abandonar este contrato.

7.º Si por causa imputable á los desaguistas, y sin motivo justificado, estuviesen las aguas por espacio de un mes á 10 m más sobre el nivel que determina para cada momento este contrato, tendrá el Sindicato el derecho de encargarse del desagüe, empleando las máquinas, aparatos, pozos y galerías de los contratistas, pero no podrán exigirse ninguna otra indemnización.

Los contratistas podrán, en el caso que se acabe de indicar, inspeccionar todas las instalaciones, cuentas y funcionamiento de los aparatos, para en su caso exigir indemnización de los perjuicios graves que se les puedan seguir por el uso inconveniente de dichos aparatos ó instalaciones, puesto que por cuenta de los contratistas continuará el desagüe.

Durante todo un año conservarán el derecho de encargarse de nuevo del desagüe con todas las cuentas del período de administración del Sindicato. Si dejassen transcurrir este plazo sin hacer uso de su derecho, quedará rescindiendo este contrato, y las máquinas, aparatos, pozos y galerías destinados por los contratistas al desagüe, pasarán á ser propiedad del Sindicato.

En todo caso, la responsabilidad de la casa desaguadora se reduce á la resolución de este contrato con la pérdida de los aparatos, máquinas, pozos y galerías mencionados.

8.º La remuneración por el servicio del desagüe será el 16 por 100 en especie en estado de venta y en la superficie de las minas, según uso y costumbre del distrito, de todos los minerales y sustancias minerales beneficiales que produzca sierra Almagrera desde el momento en que comiencen las máquinas á desaguar hasta la terminación de este contrato.

9.º Este tributo es en todo tiempo y lugar la absoluta propiedad de las Sres. A. Brandt y Brändel. Se hará efectivo en los treinta días después de la terminación de cada varada.

10. El Sindicato remitirá á las mismas, ó á quien sus derechos represente á fin de cada varada y antes de hacer las retiradas, estado de lo que hayan explotado las minas, á fin de que puedan disponer la intervención necesaria, de tal manera, que no se podrá proceder á la retirada de ninguno mineral sin que se haya entregado completamente el mencionado tributo. El Sindicato tomará las medidas necesarias para que no se verifiquen todas las retiradas simultáneamente, y para facilitar la referida intervención.

En el caso de que conviniese á alguna mina retrasar la retirada de sus productos por una ó mas varadas, abonará al desaguista á buena cuenta, el 16 por 100 en especie calculado proporcionalmente de común acuerdo, liquidando definitivamente al verificarse la retirada.

11. El Sindicato tendrá la obligación de facilitar á la empresa desaguadora, ó á quien lo represente, cuantos antecedentes necesite para la comprobación de la cantidad y de las clases de mineral extraído, estando además obligado á prestar los medios necesarios para reconocer la superficie y el interior de las minas en cualquier momento que dicha empresa ó su representante lo juzgue conveniente.

12. El Sindicato podrá previa y gratuitamente á disposición de la misma los terrenos superficiales y los permisos y concesiones para depósitos, muelles desembarque y desembarque, vías de comunicación, pasos de agua y demás servidumbres que necesite para el servicio del desagüe. Así mismo le facilitará la autorización para hacer en terrenos que no sean de la propiedad de particulares, trabajos en busca de aguas dulces, y aprovecharlas sin tener que pagar nada. También le facilitará gratuitamente el derecho de abrir pozos nuevos, galerías y otras labores donde le convenga para el servicio del desagüe; tanto dentro del perímetro de las minas, como en terreno franco. Los minerales producidos por estas labores, serán de propiedad del dueño del subsuelo donde se encuentren.

13. Los terrenos superficiales, pozos, galerías etc. que menciona la condición 12 serán, durante el tiempo de este contrato, del libre y exclusivo aprovechamiento de la compañía desaguadora.

14. Los mismos no podrán hacer ningún trabajo que pueda perjudicar la acción del desagüe.

15. Durante los 6 primeros años de este contrato, tendrá la empresa el derecho de ocupar, sin pagar indemnización alguna, los pozos, galerías y otras labores existentes que pertenezcan exclusivamente á las minas, no impidiendo las operaciones mineras de las mismas.

16. El Sindicato pagará de la masa comun, los impuestos y contribuciones de todas clases que se impongan á la empresa desaguadora, y el tributo que el Estado imponga así mismo á las minas, y le facilitará las guías y demás documentos necesarios, para que no haya entorpecimiento en la retirada de los minerales.

17. Después de desecada la zona de 72 metros consignada en la cláusula 2., promete el Sindicato un laborero en todas las minas, como mínimo, de 2 picadores y los sirvientes correspondientes durante 240 días al año. Si una mina no sustituye este laborero, queda la empresa desaguadora facultada para trabajarla de su cuenta durante todo el tiempo de este contrato, entregando á la propiedad el 25 por 100 de todos los productos brutos. Los gastos al desgague y los impuestos del Estado, se extraerán de la masa comun.

Durante el tiempo que la empresa no haga uso de esta facultad queda la propiedad exenta de la obligación de trabajar la misma.

Respecto á las minas que se encuentren actualmente arrendadas, se limita la obligación del laborero al que consigne su contrato de arrendamiento; pero en cuanto éste finalice por cualquier causa, ó sea prorrogado, nace para lo sucesivo la obligación consignada al principio de esta cláusula.