El Minero de Almagrera (1888-03-01 00:00:00), página 3

no, deberá entenderse en lo que respe ta á este extremo, que

"La sociedad Union Desaguarada tiene sólo el derecho de percibir el veinte por ciento de todos los tributos que por razón de la desecación reciba o pueda recibir la sociedad cesionaria, sin reducción de gasto alguno, ni de los precios brutos o totales. El ochenta por ciento restante corresponderá á la sociedad cesionaria."

Novena. La sociedad anónima de explotaciones mineras de las sierras Almagro y Almagrera, y sus representantes, renuncian el fuero que tengan, el de domicilio, y se someten para los efectos á que pueda dar lugar este contrato, á las leyes especiales y al domicilio de la Ciudad de Cuenca, con derecho de dirimir sus controversias y pleitos.

Décima. Todas las condiciones del referido contrato de cuatro de Enero de mil ochocientos setenta y dos que no aparecen modificadas, ampliadas ó sumadas por el presente, quedan en su fuerza y vigor, pues este contrato debe entenderse como reforma y ampliación del ya repetido de 4 de Enero de 1872.

Bajo cujas condiciones, que serán observadas estrictamente por ambas empresas, y para ello se da el más amplio poder, con libre, franca y general administración, para que de su autoridad ó la judicial se hagan cumplir unos y otros la resultancia de este contrato; y declara que para otorgar la presente escritura no ha intervenido miedo, doble, engaño, error sustancial ni otro vicio de los más graves, ni ha causado su acto revocarlo, y por ello se obliga á no reclamarla total ni parcialmente, y si lo hicieren quienes no serán en juicio ni fuera de él, antes bien condenados á perpetuo silencio y en las costas como á quien intenta acción que no le corresponde.

Con cujas bases lo celebran y se obligan á observar y cumplir en todos sus extremos bajo la responsabilidad de los gastos y perjuicios que por su culpa se irrupguren.

Así lo otorgan y firman con los testigos D. Plácido Campoy Márquez y Don Francisco Miguel Ibúricen, de esta vecindad, sin impedimento legal para serlo, según expresaron, y á todos he leído íntegra esta escritura, después de renunciar á hacerlo de él.

Y de todo lo contenido y expresado en ella, como de conocer á los otorgantes y testigos, yo el notario doy fe.

Antonio Bernabé y Lentece.-José Pi queras Giménez.-Andrés Soler Herrera.- Alejandro Marín.-Luis Figuera y Silva-Is.-Francisco Miguel Ibúricen.-Plácido Campoy.-Diego Miguel de Campoy.

Condiciones de la Escritura de 4 de Enero de 1872 no anuladas ni modificadas por el nuevo contrato de 22 de Septiembre de 1872, y que quedan, por consiguiente, en toda su fuerza y vigor.

Octava condición. Reservándose la importante participación del cuarenta por ciento (en adelante el 40 por 100) á la sociedad Union, cedente, tendrá el derecho, que asimismo se le reserva, de intervenir en los conciertos futuros y en cualquiera variación de los actuales, si se cree oportuno, siendo ineficaces los que se celebren sin su intervención.

Novena: Los aludidos contratos con las nuevas minas tributarias se ejecutarán de mutuo acuerdo por los cesionarios y la Unión Desaguarada siendo posible; pero si esta por desavenencia ó falta de conformidad dejase de concurrir á la celebración de los mismos y en ello estuviere conformes los cesionarios y la parte tributaria, Almagrera ó sea la sociedad cedente, los aceptará y se lo reconocerá, ó sin perjuicio de cualquier cuestión de reclamación, cuyos gastos serán de cuenta de ella exclusivamente.

Igual derecho á reclamar, y á expensas suyas, tendrán los cesionarios cuando consideren que el canon ó tributo no es el que en justicia debe satisfacer la empresa que tal trato no haya estado sujeto á la supuesta exención. Por ejemplo, en uno como en otro caso, la parte de aumento que se abone acrecerá al producto total, para percibir de él, según queda expresado, el cuarenta por ciento, (entendido el veinte) la Unión Desaguarada; y el sesenta restante, (el ochenta) los cesionarios.

Décima. No es de presumir que haya momentos en parte de los ya dichos cesionarios en reclamar la parte que les corresponda el beneficio de la desecación de la solvencia de los tributos; sin embargo, se evitan dudas en lo sucesivo, se comprometen á establecer activas gestiones desde el momento que supan que los trabajos de una mina se aproximan á la zona que debió ser aguada, teniendo en cuenta que se sirvió como de partida para considerar la misma zona en el pozo de bombas del barranco Jarral, para procurar el arreglo que recomienda la ley minera, poniendo en juego, caso de resistencia de los favorecidos, los recursos que ella concede.

Onésima. En la hipótesis, no probable, de morosidad, la sociedad cedente podrá hacer la inspección oportuná á los cesionarios, y si estos no la atienden, deberán abonar á aquella el importe de un tributo por ciento (el importe del veinte) de un tributo igual al que satisfaga la mina últimamente contratada siempre que la reclamación y la desatendencia expresadas, consten documentalmente, pues sin este requisito no habrá derecho en la Unión Desaguarada á percibir la cantidad pretendida.

Duodécima. Toda vez que se extraiga agua á la superficie para cualquier uso, se cederá á las minas cuyos nombres se lean en la quinta condición, (Carmén, Obseración, Esperanza, Rescatada, S. Cayetano, Constanza y Anónimos) la que necesiten para alimentar sus máquinas y lavaderos; y si de tales aguas hubieren alguna concesión onerosa, los cesionarios se comprometen por el tributo á Desaguar y será divisible en la misma proporción que todos los demás, como que se contempla en las condiciones sextima y novena.

Decima tercia La sociedad cedente tendrá derecho á inspeccionar las minas tributarias en sus labores interiores y almacenes, presenciando la entrada diaria de minerales en ellos, poner cerraduras ó candados en cada una de sus puertas, guardarse las llaves y asistiendo indefectiblemente á las retenciones.

Este particular lo fijarán los cesionarios como expressa condición de los contratos que se celebren con las nuevas minas tributarias.

Decima quinta. La infracción de cualquiera otra de las condiciones bajo que esta cesión se verifica, dará solo derecho á exigir su cumplimiento.

Decima septima. Los cesionarios quedan sometidos al domicilio legal de la Unión Desaguarada, que es esta Ciudad de Cuevas, y en ella ó en cualquiera población ó punto de este distrito judicial, deberán tener un representante con todo el lleno de facultades, á quien pueda hacer aquellas las reclamaciones que ocurran.

Asimismo deberá tener el suyo la recordada sociedad, ya para el indicado fin por parte de los cesionarios, ya para que Elisa Colson dé los conciertos sobre tributos de sumas, para que la celebración de estos sea tan breve como los intereses comunes exigen.

Decima octava. En cuanto el crédito de 62.137 pesetas 65 céntimos que D. Pablo Colson rechamó en otro tiempo á la sociedad cedente y que esta ha creditado que no debe pagar, los cesionarios se subrogan en el lugar de ella, la que les facilitará los documentos y antecedentes que tenga para su negocio, siendo en su virtud los únicos responsables á cualquier reclamación que pueda hacer el señor Colson, y quedando al arbitrio de los mismos resistirla ó pagarla de la manera que á bien tengan.

Vigesima primera. Los empleados ó dependientes que la Unión Desaguarada tenga á su servicio, así para los objetos referidos en la presente escritura, como para cualesquiera otro de su interés con motivo de este contrato, serán satisfechos de sus haberes ó sueldos por la misma sociedad exclusivamente.

Los que nombren los cesionarios serán de cuenta de ellos también exclusivo el pago de su remuneración.

Vigesima segunda. Este contrato por su índole y naturaleza legales es el llamado de cesión ó traspaso, no obstante haberlo sido con la denominación de arrendamiento en las actas supra insertas, por la semejanza que hasta sus efectos tiene con el anterior. Mas para el caso de duda ó de que pudiere considerarse como tal arrendamiento á plazo indefinido, la Unión Desaguarada no podrá desahuciar á los cesionarios sin aviso previo con un año de antelación, porque el referido contrato subsistirá indefinidamente, y no podrá ser rescindido sino en los casos que marca el párrafo primero de la condición 14.

Acta notarial,

En la ciudad de Cuevas á 28 de Abril de 1881 yo D. Diego Miguel de Campoy vecino de ella, Notario & fin requerido por el Sr. D. Manuel Soler Gómez, mi conocido, á quien doy fe conozco y de que es notario público, mayor de 40 años, y de 62 años, el cual me exhibe su cédula personal corriente de cuarta clase núm. 78, para que de fé, como en efecto lo hago de la manifestación siguiente.

De una parte el Excmo. Sr. D. Luis Figuera y Silva, vindo, ingeniero, diputado á Cortes, mayor de 40 años cual representante de la Compañía minera de la provincia de Almería, domiciliada en París.

De otra, los Sres. D. Manuel Soler Gómez, D. Carlos Huelin Larrain, D. José Piqueras Giménez y el Excmo. Sr. D. Antonio Abellan Peñuela, y por este asesorado general D. Juan de la Cruz Navarro Caparrós, mayor de 28 años, propietarios, vecinos de Cuevas más el segundo miliciano que es de Voz; han manifestado á mi presencia.

Que la empresa Unión Desaguarada en acuerdo de junta general de 5 de Febrero último, autorizó á los Sres. Soler, Huelin, Piqueras y Abellan para que por tran-