Gaceta médica (Madrid) (1853-09-20 00:00:00), página 7

que satisfaga el fin propuesto, ni fácil por los embarazos que se hubieran de producir al hacer efectivas anualmente la misma consideración sobre el pago de dividendos. El sistema que rige va dando el resultado apelado, recuadándose en cada semestre, con toda regularidad, por pago directo y por descontó a las nuevas pensiones, sobre ochenta mil reales con destino al fondo reproductivo, y este resulta igualmente sumamente seguro, que podría ser más del doble si se formara, en notable esfuerzo, un capital respetable que sirva de garantía a los intereses de los asociados.

Con respecto al segundo punto, oposo parecerá remitirse a los cuerpos de deudores, los cuales gubernativos siempre han tenido que resolver acerca de este objeto de suyo tan importante, comprendiendo la responsabilidad moral que sobre ellos gravita; mas, en la precisión de informar sobre la adquisición indudable, indispensable en la evolución de la sociedad, de un fondo de tesorería que la junta sobre la materia. Propone la comisión de Mérida que se invierta el capital permanente en la compra de deudas de puro paso y labor, por ofrecer más garantías que el papel del Estado, sujeto a mil peligros incesantes, y la Sociedad propietaria, considera preferible que la Sociedad se haga propietaria, y que lo verifique en fincas de la clase que manifiesta.

Las propiedades ofrecen, con esto, más alicientes, porque en ellas lucen más el capital empleado, y no se están expuestas a contingencias que en otra clase de inversiones se suelen experimentar; pero debe tenerse muy en cuenta que para no desmerecer, necesitan reparos y beneficios hechos con la debida inteligencia; que para conseguir sus productos se necesita un cuidado constante, los riesgos que sufren, al tiempo en que no se arriesgan, y a las contribuciones que sobre ellas cargan, tienen que administrarse con perseverante celo; que este servicio requiere por lo mismo la intervención de personas activas y desinteresadas, que han de llevar, por su trabajo, parte de los dividendos producidos, sin que siendo perpétuas las juntas directivas de las corporaciones, ni pudiéndose exigir de todas el mismo interés, inteligencia y celo, siendo además cargos gratuitos, presenta la administración graves inconvenientes, que sólo pueden contrarrestarse con la conocedora posee conservar y mejorar la rentabilidad que se ponga á su cuidado, si es descuidada ó imperfecta la dejará perder lastimosamente. Sirvan de ejemplo las fincas de asociaciones de todas clases que hemos visto en las actas de las reuniones públicas, comunidades hermandades, etc.; y la Central no quiere hacer mérito de los abusos á que pudiera dar lugar la falta de acierto en el nombramiento de los administradores que tendrán que elegirse para el efecto.

Estos inconvenientes que se presentan desde luego, considerado el asunto en general, aparecen de más ballo sí, decidida la Sociedad á hacerse propietaria con el fondo reproductivo que va formando, adoptará el sistema propuesto por la provincial de Mérida, de hacer la inversión en el territorio de los distritos. Previendo el consejo de gobierno de tomar este precedente, todas las demás comisiones creían más seguro y productivo el empleo del capital en aquellos objetos que forman la principal riqueza de la jurisdicción á que respectivamente pertenecen, y que son los que darán derecho á los intereses comprometidos, dudas y discusiones, cargos y los intereses comunes; pero no se puede menos de advertir que cuando más se escenatiza y divide la administración de los bienes, menos eficaz tendrá que ser la vigilancia y intervención de la Central, que en el caso de Mérida, que está en el estado bajo su mismo cuidado el gobierno y administración superior de la Sociedad entera, huelceándose al mismo tiempo más complicada y costosa la contabilidad general, siendo el resultado tanto más expuesto al riesgo de los propios administradores y mejora de las fincas, cuanto más intereses se hubieren dado á ellas y la dirección superior. Si el cuidado inmediato de estas propiedades por una junta lleva de suyo los inconvenientes referidos, ¿no aumentarán estos en proporción notoria si se dan dos ó más juntas que intervienen en distintos estados y unas y otras del silo en que las fincas radiquen?

La Central por estas razones opina que, siendo de aplaudir el celo manifestado por la comisión de Mérida, no puede admitirse su propuesta; abstenerse de tomar en cuenta, en tales circunstancias sobre los cuidados especiales, que se deben á las fincas que se indican por parte de los propietarios para que no desmerezcan en valor, porque ha considerado el asunto en general, y de igual modo opina que debe formalizarse el acuerdo que se tome.

La Comisión, aunque comprende que las propiedades rústicas ó urbanas, sean producciones en manos de los particulares que las manejen por sí con el interés propio y el conocimiento que su administración exige, no desechará, sin embargo, por completo la idea de que la Sociedad emplee el fondo permanente que va reuniendo en propiedad territorial; pero sí cree, que para conseguir las ventajas apetecidas sin los graves inconvenientes que quedan espués, es indispensable esperar al menos á que el día de hoy llegue á una suma considerable, que el día de hoy, según se halla en Madrid una época de importancia, cuya sólida construcción ofrece larga subsistencia, que por sus buenas circunstancias garantice el producto que debe dar, y que, ha- llándose á la vista de los cuerpos gubernativos su- bordinados á poder adquirir, á un hombre de experiencia con economía y regularidad. Hasta que llegue esta época, que será el tiempo de tratar el asunto con todo determinimiento, es preferible, en dictámen de la Comisión, que dicho fondo sea in- vertido en efectos de renta, para que la parte correspondiente que de él hayan en el interior de obtenerse, teniendo esta la ventaja de que son conocidos sus valores por medio de las colizaciones diarias que se publican, siendo también los rendimientos que ganan las épocas de mayor abundancia, que no exigen cargos de gastos de administración, sino que lo hacen sufrir los quebrantos de reparos, fallas de arriendos, insolvencias de los arrendatarios ó inquilinos, contribuciones, etc. Sus capitales en la actualidad se hallan reconocidos legalmente por las Cortes, y están sujetos por leyes á un régimen necesario, desincidenciado en general en el orden político establecido para que puedan regir y dejar de satis- facerse los intereses que devenguen. Las oscilaciones transitorias de estos valores en los mercados públi- cos no deben influir á los resultados que hayan de obtenerse, pues se procurará que no inviertan sus capitales en dicho objeto para especular, sino para percibir un rédito fijo, como nuestra Sociedad, sin los cuidados, gastos e inconvenientes de adminis- tración que la propiedad liquida conlleva, ni en es- tos casos á límite de pérdida, sino á contar con seguridades debidas, acogidas con tanta frecuencia; apreciando que el acuerdo tomado por la Junta, á su debido tiempo, sobre la inversión, se halla fun- dada en claras razones de conveniencia y que debe subsistir, por menos hasta la época inmediata en que el Central gocie de la facultad para variar los títulos que la Sociedad posee; ofreciendo estos además la conocida ventaja de que van aumentando por la ley, en plazos marcados, los réditos establecidos hasta llegar al de los consolidados, cuya circunstancia especial del valor que representan; de modo que, cuando convenga realizar su importe, debemos es- perar, sin hubiera un catálogo que alterase por completo el estado de las relaciones, y que se ha- cerá en el momento en que se hallen cumpli- zados los réditos recibidos hasta entonces, en la actualidad, que se hallan en el término más bajo, vienen á dar poco mas de un cuarto por ciento, y llegarán sucesivamente hasta más de un doce según el caso.

En cuanto á que el producto del fondo reproductivo empleado se aplique en olvido de los dividendos, la Central juzgará preferible que se continuara todavía acumulándolo al capital, como se indica en el Reglamento, y por ser este un medio seguro y fácil de obtener en aquél, mas pronto el aumento del capital basa que se haga un aumento considerable, y en fin, que se haga en el momento de imposi- ble el caso de disolución de la Sociedad por las fundadas razones que quedan expresadas en el con- siderando que precede, no se toma acuerdo sobre la parte de la propuesta relativa al modo como en este caso deberán repartirse las existencias entre los socios pensionistas, para estimular oportunamente des- jando la resolución de este punto á la Sociedad, si pudiera ocurrir tan inesperado caso.

La Junta, con sus superiores luces, determinará lo que considere más acertado.

Madrid 29 de junio de 1853.—El presidente, José Figuer.—El secretario general, Luis Colodron.

SECRETARIA GENERAL.

ANUNCIOS DE ADMISION.

D. Rafael Nebot y Escruch, natural y residente en

(1) En la Memoria que precede se verá el ab- mento fijo que ha tenido el fondo reproductivo en el semestre anterior en que se evacuó este dictámen.