Industria é invenciones (1907-08-31 00:00:00), página 2

por lo menos para no dificultar ni entorpecer el desarrollo de las iniciativas particulares; pero como no creemos en su eficacia lo descartamos de antemano en nuestro proyecto, que presentaremos solamente desde el punto de vista económico industrial.

Una casa desahogada para una familia compuesta de seis ó ocho individuos debe tener, por lo menos, tres grandes dormitorios, el comedor, el reci-

Fig 18. Mesa para dibujo en posición horizontal

bimiento, etc., y además conviene que tenga su pequeña huerta ó jardín que ocupe tanta superficie como la parte edificada, de modo que haciendo las casitas de planta baja solamente se necesitarán unos 150 metros cuadrados para cada una, la mitad edificada y la otra mitad de jardín. Una construcción sólida de este tipo podría costar sobre 2,000 pesetas, y si el terreno lo evaluamos en 1,000 pesetas más (porque suponemos se trata de un barrio extremo de la ciudad), resulta que una casita muy decente, con su jardín y vastas piezas, costaría 3,000 pesetas.

Ahora bien, el interés de las 3,000 pesetas al 3 por 100 anual son 90 pesetas y la amortización en 25 años representa 120 pesetas anuales, de modo que el inquilino deberá pagar cada año por alquiler y amortización una suma de 210 pesetas, que con la contribución y agua ascendería á 240 pesetas, esto es, 20 pesetas mensuales, que viene á ser lo mismo que paga hoy día por alquiler de una reducida habitación, sin condiciones higiénicas ni comodidad alguna. Pero durante los 25 años en que amortizamos la casa la Compañía percibe las 90 pesetas anuales por interés de las 3,000, siendo así que desde el primer día se van amortizando, de modo que el interés del 3 por 100 fijado para calcular el alquiler se eleva á más del 5, que no lo da ningún edificio urbano.

Vemos, pues, que el proyecto económicamente resulta factible y hasta beneficioso para la Empresa que lo realice, estando por demás seguro el capital que se emplee, por cuanto en el caso más desfavorable de marchar un inquilino quedarían á favor de la Compañía las cantidades que aquél hubiese abonado para amortización.

Alguno creerá quizá que las cifras anteriores son imaginarias; nada de eso: el valor asignado al terreno está sacado de los precios que hemos podido comprobar en ciertos parajes de los alrededores de la ciudad que reúnen condiciones y situación muy á propósito, y el coste de la construcción lo hemos calculado con arreglo á los precios usuales y á las dimensiones del edificio, comprobándolo prácticamente por habernos asesorado de contratistas competentes.

Desde luego, estos precios no rigen para un solar único ó un solo edificio, pero tratándose de una Empresa algo importante resultaría todo más económico, y la economía redundaría en beneficio de la clase proletaria y de los modestos empleados en general.

F. FERRERO

Nueva mesa para dibujo

Debido al creciente desarrollo de la industria, ha adquirido el dibujo técnico tal importancia, que partiendo de la idea moderna de que el trabajo conviene efectuarlo en las mejores condiciones posibles de higiene, rapidez y comodidad, era natural que se pensase en mejorar las condiciones en que de antiguo viene efectuándose el dibujo industrial sobre una mesa horizontal de grandes dimensiones, lo que obliga á adoptar posiciones muy penosas y perjudiciales para poder alcanzar ciertas partes del dibujo cuando éste es algo grande.

De las muchas soluciones que se han dado para este problema es una de las más sencillas y ventajosas la mesa para dibujo inventada por D. Jaime

Fig. 19. Mesa para dibujo en posición vertical