Industria é invenciones (1885-12-26 00:00:00), página 9

concesión, que se tendrá por nula. La fianza se adjudicará en ambos casos al Estado. Cuando haya obras ejecutadas y la separación indicada sea posible, podrán también conocerse los trabajos ó hacerse una estimación de su valor según lo fija la ley, abonándose la concesión o la comisión que obtuvo la primera, ó a su representación legal si se hubiese disuelto, el importe de su proyecto y de obras ejecutadas, con las deducciones indicadas en la ley, procediéndose conforme a lo prescrito en los arts. 60, 61, 62 y 63. Si no pudiesen ser rastreadas las obras en la concesión, y el Estado no hubiere invertido cantidad alguna, se tendrá por nula la concesión; si se hubiesen ejecutado trabajos por el Gobierno, éste se encargará de terminar todas las obras como si fuesen del Estado; pero costeando las de la comunidad con los recursos votados por la misma, que el síndico de regantes designado por los ministros legales deberá hacer en la forma que se acuerde, pudiendo si no cumplirse ser compelido y apremiado como segundo contribuyente. Concluidas que sean, se entregará á la comunidad para la explotación, imponiéndose el canon necesario para cubrir todas las responsabilidades, y en tres días de la notificación se dará cuenta de ello.

En los casos de abandono ó mala explotación, y siendo posible la separación de la parte antigua y moderna, se procederá respecto de ésta conforme previene el art. 64.

En el caso de otorgarse nueva concesión á particulares, se fijará la cuantía de subvención y premios con arreglo á lo previsto en los arts. 2.º y 3.º de la ley y los correspondientes de este reglamento.

ARTÍCULO LXXV

Asociación de propietarios.—Solució y documentos.

Los propietarios que quieran asociarse para construir obras destinadas al aprovechamiento de aguas públicas para establecer en sus tierras nuevos riegos ó mejorar los existentes, dispondrán de los beneficios contemplados en el art. 12 de la ley de 27 de Julio de 1883, sin constituirse en comunidad de regantes, deberán solicitar la concesión en los términos previstos en el art. 3.º de este reglamento, acompañando los documentos siguientes:

1.º Escritura de asociación en la que conste el objeto de ésta; los nombres de los asociados, la extensión y situación de la zona regulable y la porción de terreno que en ella posea como dueño cada uno de los asociados; la obligación de costear en la proporción y forma que designen la mitad de los gastos de toda clase que las obras occasionen, así como los del expediente de concesión; las reglas por las que haya de regirse la asociación durante el período de construcción y explotación, y finalmente el nombramiento de gerencia ó representación, que será la que deba subscribir la solicitud y entenderse con la Administración. Los asociados se obligarán á garantizar en su día cuando el Gobierno fije las condiciones de la concesión y riesgos de decretarse ésta, mediante fianza hipotecaria, el pago del derecho que les corresponda sufragar en las grandes con-tractaciones.

2.º Certificaciones del Registro de la propiedad haciendo constar la tierra que en la zona regulable posea cada uno de los asociados.

3.º El proyecto completo de las obras redactado conforme previene los arts. 6.º y 13 de este reglamento.

4.º Pliego de tarifas ó cálculo máximo para el solo efecto del art. 197 de la ley de aguas de 13 de Junio de 1879.

5.º Carta de pago que acredite haber depositado el 5 por 100 del importe del presupuesto.

ARTÍCULO LXXVI

Tramitación e informes.

Serán aplicables á las concesiones hechas á propietarios asociados todo lo dispuesto en los arts. 67 y 68 de este reglamento para las hechas á las comunidades de regantes, entendiéndose que las facultades y obligaciones que en ellos se asignan al sindicato incumbirán en este caso á la gerencia ó representación nombrada en la escritura pública, salvo la excepción de la relativa a colmataje y exacción de las cantidades que deben aportar los asociados, que aquí sólo podrá hacerse por los medios que proporcione el derecho común, según la obligación contraída. Ante el Gobierno, y para el solo efecto de lo previsto sobre gastos de confrontación, informes, inspección y publicaciones, responderá el Gerente ó Gerentes firmantes de la solicitud y designados en la escritura.

ARTÍCULO LXXVII

Concesión: garantía para obtenerla.

Cuando en Consejo de Ministros, y según el art. 63, se haya decidido otorgar la concesión y fijado las condiciones, división en grupos y plazos parciales y totales, se hará saber á los asociados, y aceptados por éstos con los trámites del artículo 40, se les señalará un plazo para que puedan formalizar el compromiso hipotecario á que se refiere el art. 12 de la ley y el de los artículos 67 y 68.

El compromiso se contraerá en escritura pública, otorgada en nombre de la asociación por sus representantes legales, y con todas las formalidades que requiere la ley hipotecaria y la instrucción para redactar documentos sujetos á registro, constituyendo una fianza en fincas á favor del Estado como las que para los demás servicios se admiten, y con el especial objeto de cubrir los gastos de las obras que la asociación deba construir. El valor de las fianzas deberá cubrir el importe del presupuesto, más la doble de la suma que ha de ser ejecutada por la asociación y lo que se estime para costas, en caso de ejecución. Las fianzas deberán ser ofrecidas por los asociados, cada uno de los cuales, concurriendo al otorgamiento, asegurará lo que en proporción le corresponda según las bases de asociación, y se conformarán posteriormente entre ellos que la hayan modificado, pudiendo también ser reemplazados por otros socios ó por terceros que al efecto hipotequen sus propiedades. Los plazos que se fijen en la escritura ó escrituras serán los señalados para la conclusión de cada grupo de obras, y la cantidad que venza en cada plazo correspondrá á los propietarios que formen dichos grupos. La distribución entre los asociados para hacer frente á las obligaciones de cada plazo será objeto de convenio entre ellos, y si no se pusieran de acuerdo, se hará en proporción á lo que para la totalidad deba cada uno contribuir. No se admitirá más que primera hipoteca, cualquiera que sea su valor.

Las escrituras se otorgarán en Madrid ó en la capital de la provincia en que se hallen enclavadas la mayor parte de las obras. En la primera representará el Estado el Director general de Obras públicas; en la segunda el Gobernador. El expediente de la propiedad y de las condiciones de la concesión se hará en el primero caso por la Dirección de lo Contencioso del Estado y en el segundo por los Abogados del Estado; pero cuando los Gobernadores les remitan á la Dirección general de Obras públicas, deberán pasarle para la aprobación á la mencionada Dirección de lo Contencioso.

La posesión de los bienes que los asociados trascurra el plazo señalado ó la prorroga que se conceda, y que no podrá exceder de otro tanto, sin otorgarse todas las escrituras podrán los demás sustituirse al moroso. Las acciones que contra esta podrán ejercitar serán las que nazcan de la obligación contraída en la escritura de asociación; pero sólo que afecten en nada á las relaciones de la asociación con el Estado.

ARTÍCULO LXXVIII

Concesión: periodo de ejecución.

Aprobadas las escrituras de fianzas, se expedirá el Real decreto correspondiente en los términos y con los trámites, consecuencias y formalidades puestos en los artículos 40, 67 y 70 de este reglamento, dictándose las ordenes indicadas en el último para la ejecución de la parte de obras que corresponda al Estado.

Durante la ejecución de las que corran á cargo de los asociados se aplicará lo dispuesto en el art. 71, sirviendo las concesiones de garantía para el pago de los efectos en los indicados, sino para cancelar la parte correspondiente de las hipotecas, si bien para esto será necesario acreditar que se han pagado las expropiaciones de todas clases, según previene el art. 48. A la conclusión de las obras se observará lo previsto en el art. 72, y se cancelarán todas las hipotecas con la suma que resulte.

La obligación hipotecaria podrá sustituirse y cancelarse en todo tiempo, depositando el propietario en la Caja correspondiente el importe de la suma garantizada, en metálico ó en títulos de la Deuda pública, al tipo que les esté señalado, para las demás fianzas al Estado.

ARTÍCULO LXXIX.

Prórrogas y modificaciones.

Para la concesión de prórrogas y modificaciones de proyectos se observará lo previsto en el art. 73; pero entenderáse que ningún miembro de los comprometidos podrá verse privado del riesgo para las fincas, en cambio ni en parte, sin su expreso consentimiento; y que se aumente el presupuesto, deberá aumentarse también la garantía, en igual proporción, ya por los primeros asociados, ya por los que nuevamente ingresen; cuya conformidad deberá consignar en todo caso por escritura pública.

ARTÍCULO LXXX.

Caducidad y sus consecuencias.

Para la caducidad de las concesiones hechas á propietarios asociados, se aplicarán los preceptos establecidos en el art. 3.º de la ley, y señalados en los arts. 64 y 74 de este reglamento, reconociéndose como indica el citado último; pero en el caso de que por haber obras ejecutadas y no poderse separar de las antiguas haya que terminarlas por el Estado, el Gobierno recaudará las sumas necesarias al pago de lo ejecutado por cuenta de la asociación, dirigiendo los procedimientos que se consideren legales para limitando la responsabilidad á los de las fianzas hipotecadas.

Si lo que por éstas se obtuviese no cubriera los gastos de ejecución, el Gobierno se reintegrará imponiendo un canon sobre el riesgo al entregar las obras á la asociación, análogamente á lo dispuesto en el art. 74, así como para las demás responsabilidades, inclusa la fianza, si se ha devuelto.