La Gaceta industrial (1878-10-25 00:00:00), página 7

equilibrio constante, por estar calculado su peso en consecuencia.

V.

CÁLCULOS DEL CONSUMO DE AGUA Y RENDIMIENTOS.

La cantidad de agua necesaria para el funcionamiento del aparato varía según las circunstancias en cada caso particular, y está, como es consiguiente, en proporción directa del peso ó carga que haya que elevar, de la altura de las ascensiones y del número de éstas, y en razón inversa de la presión ó carga de agua en el sitio de emplazamiento. De esta última consideración se deduce, que cuanto mayor sea la presión del agua, se hallará el ascensor en condiciones económicas más ventajosas; por eso en poblaciones como Madrid, que por la situación elevada de sus depósitos ó procedencia alcanza el agua cargas importantes, la instalación de los ascensores se encuentra en excelentes condiciones.

Aunque en Madrid, por su suelo accidentado, varía notablemente la presión, según el sitio, podemos considerar para nuestro objeto una situación media, la Puerta de Sol, por ejemplo, la plaza de Oriente ó el Prado. En estos puntos, que el agua de Lozoya alcanza una presión de 3 á 4 atmósferas, requiérese para el servicio ordinario de una casa, ó sea para elevar de tres á cuatro personas á unos 14 metros de altura, un aparato cuyo címbolo tenga unos 13 centímetros, que representan una superficie de acción de unos 133 centímetros cuadrados, y multiplicados por la carrera de 14 metros, resulta un volumen de unos 190 litros por ascensión máxima, ó sea hasta el cuarto piso de la casa; pero como no todas las ascensiones son á esa altura, puesto que el ascensor sirve también á los pisos primero, segundo y tercero, se podrá tomar como altura media la resultante de considerar un número de ascensiones igual para cada piso, lo que daría una elevación media de unos 9 metros; sin embargo, como es probable que más bien se sirvan del aparato los cuartos superiores que los inferiores, es decir, que se hagan más ascensiones á aquellos que á éstos, se puede considerar prudentemente que el promedio de elevación sea entre los pisos segundo, tercero y cuarto, en cuyo caso la altura ó carrera media sería de unos 11 metros, ó sea un volumen de 146 litros por ascensión. Según datos tomados prácticamente durante todo el año, el promedio de ascensiones diarias para una casa de cuatro pisos, con dos cuartos en cada piso, funcionando continuamente el aparato, resulta ser de 20, y aunque se suponga de 35, el consumo total será de unos 50 hectólitros diarios. Como según más adelante se verá, el precio á que resulta el agua no es excesivo, y podría suponerse doblado; sin embargo, que sería ahora exagerado calcular sobre un número de ascensiones excesivamente elevado sobre lo que la práctica demuestra.

Lo anteriormente expuesto se refiere á los casos más generales que ocurren en la instalación de los ascensores, y dicho se está que, según sean las circunstancias y aplicaciones, así variarán los datos que acabamos de indicar.

El coste de la instalación de un ascensor de acción directa, tal cual le acabamos de describir, varía, como es consignado, según la presión que tenga el agua en el punto de su emplazamiento, y según las necesidades que deba satisfacer el aparato, como son, altura de ascensión, peso á elevar, etc.; pero no es difícil fijar para Madrid, por ejemplo, un tipo á que referirnos, pues en general estas últimas son casi idénticas, aunque la carga del agua varie sensiblemente, según los puntos de la población. Tomando por tipo una casa de cuatro pisos, además del bajo ó tienda, que no hace al caso, primero, segundo, tercero y cuarto, y cuyas alturas respectivamente sean las usuales de 3m,80, 3m,70, 3m,60 y 3m,50, finca situada en un punto cuya carga de agua sea un promedio de 30 á 40 metros (3 ó 4 kilogramos por centímetro cuadrado), y que deba elevar tres ó cuatro personas á la vez, la instalación del ascensor cuesta unas 15.000 pesetas, todo comprendido, es decir, aparato, montaje, pozo, etc.

Antes se ha dicho que el consumo de agua era de 50 hectólitros diarios, que al precio de tarifa, y según el art. 30 del reglamento para el servicio y distribución de las aguas del Canal de Lozoya, de 3,42 pesetas anuales por cada hectólitro diario, resulta un gasto anual de pesetas............. 456,25

Intereses del capital invertido en la instalación, 6 por 100 sobre 15.000 pesetas......................... 900
Amortización de id. id., 1 por 100............... 150
Gastos de entretenimiento............................ 43,75

Total pesetas.................................. 4.250

Para hacer patente la aplicación que se puede hacer de los ascensores, supondremos una finca que valga 250.000 pesetas, que consideraremos compuesta de tiendas y cuatro pisos, con dos cuartos en cada uno, cuyos alquileres en general se pueden suponer de:

Dos primeros, á 2.250 pesetas............. 4.500 pesetas.
Dos segundos, á 2.000 » ............... 4.000 »
Dos terceros, á 1.750 » ............... 3.500 »
Dos cuartos, á 1.500 » ............... 3.000 »

Hemos visto antes que el gasto total anual correspondiente al ascensor era de 4.250 pesetas, las que realmente había que repartir entre todos los cuartos, pues todos, aunque en proporción distinta, gozan de sus ventajas, pero á mayor abundamiento lo repartiremos únicamente entre los segundos terceros y cuartos; y si esto se hiciera por partes iguales, tendríamos los anteriores alquileres convertidos en:

Dos primeros, á 2.250 pesetas............. 4.500 pesetas.
Dos segundos, á 2.208 » ............... 4.416 »
Dos terceros, á 1.968 » ............... 3.916 »
Dos cuartos, á 1.708 » ............... 3.416 »

y distribuyéndolo en proporciones inversas á la importancia de los alquileres, pues realmente más aprovecha el ascensor á los pisos altos que á los bajos, esto es, haciendo diez partes de las 1.250 pesetas, y cargando una á cada cuarto primero, dos á cada cuarto segundo, tres á cada cuarto tercero y cuatro á cada cuarto cuarto, tendríamos:

Dos primeros, á 2.312 pesetas............. 4.624 pesetas.
Dos segundos, á 2.125 » ............... 4.250 »
Dos terceros, á 1.937 » ............... 3.874 »
Dos cuartos, á 1.750 » ............... 3.500 »

De modo que la habitación más recargada, el cuarto cuarto, pagará en el primer caso 208 y en el segundo 250 pesetas más al año, ó sea un alquiler igual al cuarto tercero sin ascensor, y 500 pesetas menos que el cuarto primero, siendo así que muchísimas personas, aun á igualdad de precio, preferirían vivir en los cuartos superiores que en los inferiores, teniendo la comodidad del ascensor, por razones que en un principio hemos indicado, y que están al alcance de todos.

Podrán parecer más ó menos verdaderos los tipos que hemos presentado, y las relaciones entre el valor de la finca y los alquileres, según el criterio bajo que cada cual lo considere; pero sí es indudable que se puede aumentar el alquiler de los cuartos de una casa, especialmente las altas, con lo que