La Energía eléctrica (1922-11-10 00:00:00), página 20

cada ejemplar se reintegrará en la forma que proceda conforme a la escala del art. 15. Si se presentasen en la oficina liquidadora del impuesto de Derechos reales, se reintegrarán en esa forma uno solo de los ejemplares, y los demás, a razón de 2 pesetas pliego.

Se reforma también la escala del art. 204 referente a contratos de inquilinato.

La penalidad a que hace relación el art. 186 de la ley por las omisiones de timbres especiales, se elevarán hasta 50 pesetas por cada infracción.

Se ocupa también de las reformas de este impuesto la Real orden de 28 de julio último.

Registro de arrendamientos.—Por el art. 6.º de la ley de Reforma tributaria se ha creado un Registro especial, de carácter fiscal, con el nombre de «Registro de arrendamientos», en el cual será obligatoria la inscripción de toda clase de contratos de arrendamiento de fincas rústicas y urbanas, si se desea que tengan eficacia jurídica y civil en concepto de documentos públicos, quedando reducidos en caso contrario a la condición de documentos privados.

La inscripción deberá solicitarse dentro de los tres meses siguientes a la fecha del contrato. Este Registro será público para los que tengan en él un interés directo, pudiéndose expedir certificaciones con relación al mismo. Se llevará por los registradores de la Propiedad, a quienes se presentarán los contratos y peticiones de inscripción, debiendo ser presentados en los Juzgados municipales en las demás poblaciones en las que no existan Registros de la Propiedad. La inscripción será gratuita.

Derechos reales.—En el art. 7.º de la ley de Reforma tributaria, se dictan numerosas disposiciones para reprimir el fraude en el impuesto de Derechos reales, y se tratan con gran extensión en el Real decreto de 21 de septiembre del presente año.

Cuando la defraudación en el valor declarado exceda del 25 por 100 del que resulte de la comprobación, el Estado tendrá el derecho de adquirir, con destino a algún servicio público, los bienes inmuebles que hayan sido objeto de alguna transmisión, cuyo derecho tendrá que ejercitarse en el plazo de seis meses desde la fecha en que la oficina liquidadora tuvo conocimiento de la transmisión. En caso de que se ejerzite ese derecho se devolverá el importe del impuesto, debiendo preceder a la incautación el completo pago del precio integrado por el valor declarado, aumentado en un 25 por 100.

Se considerarán como parte del caudal hereditario, solamente a los efectos de la liquidación y pago del impuesto de Derechos reales:

a) Los bienes de todas clases que hubieran pertenecido al causante de la sucesión, hasta un período máximo de un mes anterior a su fallecimiento, y que, al ocurrir éste, se hallen en poder de los herederos o legatarios o de alguno de ellos. Cuando al aplicarse este precepto resultare exigible por el concepto de herencia un tipo superior al que se hubiera aplicado en su caso a la transmisión «inter vivos», el importe satisfecho por esta última se deducirá a favor del heredero o legatario al girarse la nueva liquidación.

b) Los transmitidos por el causante en el período de tres años, anteriores a su fallecimiento, reservándose el usufructo de los mismos o de otros del adquirente, o cualquier otro derecho vitalicio, salvo cuando se trate de seguros de renta vitalicia contratados con entidades dedicadas legalmente a este género de operaciones. Esta disposición no tendrá efecto retroactivo. El adquirente será considerado como legatario, si fuere persona distinta del heredero.

Se presumirá que forman parte del caudal hereditario, exclusivamente a los efectos de la liquidación y pago de este impuesto, los valores o efectos depositados y cuyos resguardos se hubieran endosado, si con anterioridad al fallecimiento del endosante no se han retirado aquéllos o no se ha tomado razón del endoso en los libros del depositario, a menos que no haya podido verificarse en tiempo por causas independientes de la voluntad del endosante y endosatario, y sin perjuicio de lo dispuesto en la base anterior.

Esta disposición será igualmente aplicable en los endosos de valores nominativos si la transferencia no se hace constar en los libros de la entidad emisora con anterioridad al fallecimiento del endosante.

El endosatario será considerado como legatario si fuere persona distinta del heredero.

(Continuará).