La Energía eléctrica (1920-09-10 00:00:00), página 16

pósitos, luego de consignar en el Juzgado el importe del arrendamiento a las resultas de lo que el Tribunal de amigables componedores resolviera; y en estos términos la cuestión, no podía intentarse el desahucio contra un arrendatario que de tal modo obraba ni procediera, aun después de conocida la argumentación desarrollada por la Sala en los considerandos que tratan de desvirtuar los efectos de la consignación perfectamente hecha, porque la sentencia funda su opinión en que para que surtiera efecto y quedara el deudor libre de responsabilidad, era preciso la justificación ante la autoridad judicial de haberse realizado el ofrecimiento al acreedor y que éste se opusiera a recibir el precio, sin cuyo requisito no podía decirse que se acomodaba a las disposiciones que regulan el pago en el Código civil y, por lo tanto, no producía el resultado de impedir la incoación de procedimientos judiciales a que da lugar la falta de pago dentro de los términos estipulados; pero en primer lugar, la apreciación de que para que la consignación produzca efecto y libre al deudor, ha de ir precedida, en todo caso, del ofrecimiento previo del pago, es equivocada, careciendo de oportunidad la referencia de las disposiciones legales regulatorias del pago, y si en términos generales puede aceptarse la opinión de la Sala, puesto que aunque la mayor parte de las veces habrá de ser requisito indispensable para que la consignación sea admisible, ese ofrecimiento y negativa del acreedor, la afirmación hecha en forma absoluta, envuelve un error en pugna con las corrientes dominantes en la materia y con el texto expreso del artículo 1.176 del Código civil, que dice: «La consignación por sí sola producirá el mismo efecto—el de liberar al deudor sin el previo ofrecimiento de pago—cuando se haga estando el acreedor ausente o cuando este incapacitado para recibir el pago en el momento en que deba hacerse, y cuando varias personas pretendan tener derecho a cobrar o se haya extraviado el título de la obligación», que viene a corroborar la idea de la posibilidad de que la consignación sea válida y eficaz sin más que el anuncio previo de las personas interesadas en el cumplimiento de la obligación», y el artículo 1.178 al expresar que la consignación se hará depositando las cosas debidas a disposición de la Autoridad judicial, ante quien se acreditará el ofrecimiento, en su caso, y el anuncio de la consignación, en los demás». La sentencia prescinde de examinar la doctrina que este artículo desarrolla, y ese es el motivo de su error; pero no se hizo efectivamente a Prado el ofrecimiento de pago, y ello fué con plena conciencia, creyendo que no se precisaba con arreglo a los términos explícitos de la ley, pues en primer lugar se encontraba en Madrid por los días en que debía de serle entregada la cantidad que se dice debida, y así aparece con toda claridad de la carta certificada que se le remitió, anunciándole la consignación y la fecha de la contestación que a ella dió, bastando esto sólo, según el texto legal transcrito y la cláusula del contrato que señala el domicilio del arrendador en Jaén, para que al no encontrarse en él la persona que debía recibir el precio, estuviera perfectamente hecha la consignación; además de que la Sociedad Eléctrica anunció en la misma carta en que notificaba su propósito de consignar la renta la voluntad resuelta de rescindir el contrato, en vista de su incumplimiento por el recurrido, y en este sentido, dado el texto de la cláusula 5.a del documento de 28 de enero de 1915, que autorizaba a no pagar la renta en el caso —que a juicio de la Sociedad se había producido— de tener que suspender total o parcialmente el servicio de la fábrica, por analogía, podría perfectamente entenderse que hasta tanto los amigables componedores no decidieran si la cantidad importe del precio del arrendamiento correspondía al arrendador que debía percibirle o al arrendatario que estaba exento de pagar la consignación se imponía, ya que en realidad era una cantidad en litigio que dos personas pretendían «tener derecho a cobrar»; de todo lo cual se deducía lo ligera que anduvo la Sala al citar expresamente los artículos 1.157 y 1.171 del Código civil, y de modo vago y genérico «las disposiciones que regulan el pago», puesto que el 1.a sólo dice que la deuda se entenderá pagada cuando completamente se hubiere entregado la cosa o hecho la prestación en que la obligación consistía, y el 2.a se refiere al lugar en que el pago debe realizarse, según los casos; y precisamente con sujeción estricta a ambas disposiciones se hizo ante el Juzgado de Jaén, depositante en él «completamente» el importe íntegro de la renta en dinero efectivo, sirviendo sólo esas cifras legales para demostrar que la recurrente ajustó sus actos en todo momento a cuanto en ellas se dispone:

(Continuado.)