La Energía eléctrica (1920-04-25 00:00:00), página 16

14.a Si conviniera al Sr. Lanzas dentro de un período de cuatro años, a partir desde esta fecha, la instalación de un tercer grupo de turbinas y alternador, podrá verificarlo, siendo de su cuenta las obras necesarias al efecto. Abonará el Sr. Prado al terminar o rescindir este contrato, por todo lo relativo al nuevo grupo, si es instalado por el Sr. Lanzas, la cantidad de 25.000 pesetas; este grupo podrá exceder en potencia en un 30 por 100 de los instalados por el Sr. Prado, pudiendo llevar todos los adelantos que hayan existido sobre la materia al tiempo de su instalación.

15.a Las partes contratantes eligen a Madrid como domicilio común para todas las cuestiones judiciales o extrajudiciales a que pueda dar lugar el cumplimiento de este contrato, y a cuyos Tribunales se someten expresamente.

16.a Toda cuestión o diferencia que se suscite con motivo del otorgamiento y efectos del presente contrato será sometida al juicio de amigables componedores, con arreglo a la vigente ley de Enjuiciamiento civil. Los amigables componedores serán en número de tres, elegidos uno por cada parte, y el tercero de común acuerdo por las dos partes contratantes.

17.a El Sr. Prado y Palacio dará construida una línea de alta tensión adecuada de 25 kilómetros de longitud en la dirección que se le indique, y el Sr. Lanzas construirá todos los demás ramales, prolongaciones y líneas secundarias que quiera construir. Para los efectos de este contrato, no se consideran terminadas las obras que el Sr. Prado tiene obligación de dar terminadas hasta tanto no estén construidos por el mismo señor los referidos 25 kilómetros de línea. El plazo que el Sr. Prado juzgue suficiente para la construcción de los 25 kilómetros de línea es el de ciento sesenta días, a partir desde el día de hoy (el del otorgamiento). Se obliga al Sr. Prado a que quede la línea construida en este período de tiempo, y en todo caso los perjuicios que pueda originarsele al Sr. Lanzas por la falta de cumplimiento de la terminación de la línea en el plazo ya determinado de ciento sesenta días serán de cuenta y cargo del Sr. Prado y Palacio. Dispone el Sr. Lanzas de treinta días de tiempo para comunicar al Sr. Prado la dirección del trazado que deben llevar los 25 kilómetros de línea ya expresados, a contar desde el día de hoy.

18.a El arrendatario Sr. Lanzas queda facultado para subarrendar todos los bienes y derechos objeto del presente contrato, o bien para aportarle a cualquiera Sociedad que constituya para la explotación de la energía eléctrica y demás negocios que puedan derivarse de la misma. En caso de subarriendo, cesión o subrogación, el Sr. Lanzas o sus derechohabientes darán conocimiento al arrendador señor Prado Palacio del contrato de subarriendo o transmisión que con tal motivo se celebre, y caso de que la subrogación recaiga en una Sociedad, el mismo Sr. Prado tendrá derecho a conocer los pactos y condiciones de la misma y los elementos que la integren:

Resultando que con motivo de las diferencias suscitadas entre el propietario de la fábrica y la Sociedad que la llevaba en arrendamiento, según la escritura pública anteriormente descrita y la de 21 de abril de 1913, de constitución de Sociedad, mediaron gestiones para llegar a una concordia y acuerdo, y obtenidos éstos para los respectivos intereses D. Cristóbal Nogueras Frías, en concepto de apoderado de D. José del Prado Palacio, y D. Joaquín Sáenz Fernández, en nombre y como presidente del Consejo de Administración de la Sociedad anónima Eléctrica de San Rafael, con especial autorización, suscribieron en Jaén el 28 de enero de 1915 un documento privado modificando o reformando la escritura primiva, siendo las cláusulas referentes al caso:

1.a Subsistirán las estipulaciones de las escrituras públicas de arrendamiento de 16 de octubre de 1912 entre D. José del Prado y Palacio y D. Diego Lanzas Gámez y las que tengan relación con ellas de la de 21 de abril de 1913, sobre constitución de la Sociedad anónima Eléctrica de San Rafael, en todo cuanto no sea modificado ni reformado por estas que aquí se consignan.

2.a La estipulación segunda de la escritura de 16 de octubre de 1912 se reforma en estos términos: «El precio o merced de este arrendamiento es el de 55.000 pesetas por cada año de duración de este contrato, en el que se incluye también la línea de alta tensión, de 25 kilómetros de longitud, ya construida por el arrendador, la cual parte de la fábrica hasta la mina «Carmencita», de Linares, para completar la cantidad derivada hacia Bailén, siendo lo que excede de 25 kilómetros de la propiedad de la Eléctrica de San Rafael. La liquidación y pago de la correspondiente a baja proporcional por fianza (que es lo único a que no ha renunciado la Eléctrica de San Rafael), importante en 11.666 pesetas con 66 céntimos, se descontará por ésta y por mitad al Sr. Prado y Palacio en los pagos de los dos cuatrimestres primeros y sucesivos.»