Cartas conservadoras (Madrid. 1881) (1881-12-17 00:00:00), página 4

Por consiguiente, la construcción del sotabanco no podía ser protestada y no necesita de más amparo que la citada Real orden.

Arroja también el expediente que la comisión de obras unas veces se conforma con el dictámen de los letrados, y otras se aparta por completo de dicho dictámen, y se da la anomalía de que informando en contra, deja al propietario que siga construyendo.

Se terminan, por último, las obras, y el propietario, que lo es D. José Genaro Villanova, pide licencia para alquilarla en 1.º de Marzo de este año, y la comisión se calla. Apoyado en la regla 5.ª de la Real orden de 1867, cuyo texto dice: «Terminada la construcción de una casa, el propietario, antes de alquilarla, lo participará al alcalde, acompañando una certificación del arquitecto director de la obra, con los que acredite que la finca reúne las condiciones á propósito para ser habitada, así por su solidez como por sus circunstancias higiénicas.

Si en el plazo de quince días no se comunica resolución al propietario, se considerará otorgada la declaración de ser habitable la finca.»

En su virtud el Sr. Villanova ha alquilado la casa y no sabemos en nombre de qué derecho ni de qué disposición se le va á obligar á que proceda á la demolición del sotabanco, y enten demos que esto entraña una injusticia notoria y un conflicto de incalculable trascendencia para Madrid, si se sienta la absurda jurisprudencia que pretenden sentar en su dictámen la comisión de obras que informó en un principio bien y luego mal. Aconsejada ó influída, se pone al lado del Sr. Refortillo, que ha perdido sobre este asunto un interdicto en los tribunales de justicia y está dispuesto, según dicen, á derretir su inmensa fortuna con tal de salir triunfante en dicha cuestión, más de amor propio por su parte, que de interés alguno material.

La comisión de obras disintiendo, como antes hemos dicho, por segunda vez de los letrados, propone al Ayuntamiento que solo conceda licencia para la construcción, ó conservación mejor dicho, de los pisos inferiores, y esta licencia no la necesita á la verdad, para nada, el propietario de la referida casa de la calle del Prado, por la sencillísima razón de haber causado ya estado la supradicha Real orden de 1867, no procediendo, por lo tanto, más que el Ayuntamiento no apruebe el informe de la comisión y ponga un visto al expediente.

Pero si ninguna de las consideraciones especiosas que hemos expuesto bastaran á llevar al ánimo de los señores concejales que han de entender en este asunto el convencimiento de que el dictámen último de la comisión de obras es un dictámen absurdo; de que esta comisión no sabe lo que ha hecho, ó si lo sabe no ignora que propone una injusticia, recordamos que con fecha 21 de Febrero de este año se ha dado una Real orden por el Ministerio de la Gobernación prohibiendo la construcción de sotabancos; pero esta real orden, cuyo texto no puede ser más taxativo se refiere, naturalmente, á las casas que desde la fecha de la precitada Real orden empiezan á construirse; aquellos cuya construcción haya empezado un día siquiera antes puede tener sotabancos ¿quién lo duda? De otro modo habría que demoler todo Madrid. De aquí el que insistamos; porque no se trata de un caso particular, sobre el que se podría sentar una jurisprudencia absurda, siempre censurable; pero que después de todo la injusticia y el perjuicio moría con este caso particular; pero nó, el caso es tan general que no conocemos otro asunto que pudiera llevar al seno del vecindario de Madrid mayor perturbación, horrores más grandes. Habrá propietarios que para ahorrarse mayores gastos y movidos á desesperación incendiarian sus casas para cumplir la orden de demolición, y el sinistro fulgor de un incendio general iluminará entonces las apagadas inteligencias de los que no ven hoy claro en este asunto, ó no quieren, por parecerles más bonito el ver las cosas turbias. La falta de espacio nos impide hoy extendernos en más consideraciones; pero basta lo expuesto para que el Ayuntamiento, inspirándose, como no dudamos que así lo hará, en el interés de la capital y en los principios inmutables, de justicia desestime el dictámen de la comisión de obras y ponga un visto al expediente.