Suplemento a La Escuela moderna (1925-09-19 00:00:00), página 5

b) Indicación de la Cooperativa con quien han de contratar la construcción de viviendas.

c) Una Memoria explicativa del plan que se propongan desarrollar, expresando el número total de casas a construir y número de construcciones al año; ganancia industrial, dentro del límite del párrafo último del artículo 16 del Decreto-ley; plan financiero; capital social y garantías para responder de la ejecución de las obras y del pago de intereses; condiciones generales de la emisión de cédulas; tipo de interés de las mismas, dentro de los límites señalados en el Decreto-ley; plazo de amortización de las cédulas, hasta el máximo de cincuenta años, y normas generales de los contratos a celebrar con las respectivas Cooperativas.

8.º Las Cooperativas de funcionarios públicos podrán ser al mismo tiempo constructoras, y, en este caso, tendrán preferencia para el otorgamiento del aval del Estado sobre las Sociedades solamente constructoras.

9.º Las Cooperativas de funcionarios o escritores y artistas, a más de las condiciones señaladas en el artículo 18 del Decreto-ley, deberán reunir las características siguientes:

a) Que tengan aprobados sus Estatutos a los efectos del Decreto-ley de 29 de julio último. Esta aprobación pueden solicitarla dentro del plazo de este concurso.

b) Que contengan en sus Estatutos la condición explícita de que en ningún caso han de fundirse las de funcionarios con las de escritores o viceversa.

c) Que no pongan límite al número de socios, siempre que éstos reúnan las condiciones legales para serlo.

d) Que los socios tengan idénticos derechos y deberes. Sin embargo, podrán otorgar ciertas preferencias a los que se inscriban en el plazo que libremente fije la Sociedad cooperativa, siempre que no exceda de tres meses, a contar desde la publicación de esta Real orden.

e) Que se exprese en los Estatutos la preferencia para obtener vivienda, en igualdad de condiciones, de los funcionarios o artistas casados o viudos con hijos sobre los casados sin ellos, y de éstos sobre los solteros o viudos sin hijos.

f) Que se exprese asimismo la obligación de la Cooperativa de construir casas de todos los tipos que permite la ley, y que el 20 por 100 del total que se proponga construir ha de ser del tipo o tipos que no excedan de 25.000 pesetas.

g) Normas generales de los contratos con los socios, casos de rescisión y forma de liquidar, cuando ésta llegue.

10. Las casas que se construyan en armonía con los preceptos del Decreto-ley de 29 de julio último, habrán de reunir las condiciones técnicas e higiénicas establecidas en la legislación de casas baratas.

11. Terminado el plazo del concurso, el Gobierno acordará la concesión del aval del Estado a la Sociedad constructora o Cooperativa constructora de casas para funcionarios que reúna las mejores condiciones de todas clases, en el término de un mes.

Lo mismo hará con las referentes a escritores y artistas, si bien para éstas habrá de darse preferencia, con arreglo al párrafo primero del artículo 15 del Real decreto de 29 de julio último, a la Sociedad general de Edificación Urbana, que tiene solicitada la concesión de referencia.

12. El plazo de que trata el artículo anterior podrá ser au-