Suplemento a La Escuela moderna (1915-03-24 00:00:00), página 3

La amplitud de las clases se fijará teniendo en cuenta que cada una ha de contener unas 60 alumnas.

La portería de entrada se acomodará en la forma conveniente para la debida vigilancia del establecimiento.

4.a Los bajos destinados a tiendas, si los tuviere el edificio que se ofrezca, se entenderá, de conformidad con la cláusula anterior, que habrán de incorporarse al conjunto del local arrendado para procurar el aislamiento de la Escuela y evitar el establecimiento de industrias cuyo ruido perturbe los trabajos docentes o que no sean convenientes por otras causas.

5.a Serán de cuenta del propietario las obras que el edificio reclame por su mal estado de conservación en lo que afecta a pavimentos, empapelados, carpintería, pintura, cristalería y herrajes y recorrido general de las cubiertas y fachadas.

6.a Correrán de igual manera a cargo del dueño de la finca los gastos que ocasionen los trabajos para las acometidas de agua en cantidad suficiente para todos los servicios, gas y electricidad, desagües y saneamiento.

7.a Entregada que sea la finca, el Estado se encargará de cuantas obras de reparación reclame el edificio, excepción hecha de las que puedan originarse por causa de ruina debida a hundimientos, desnivel en las fábricas o desviación en los cimientos por accidentes imprevistos.

8.a El Estado podrá efectuar las obras que convengan para adaptación del local a los servicios de la enseñanza ya enumerados, siempre que no afecten a la seguridad de la finca, alteren en el exterior el orden estético de sus fachadas añadiéndolas, o perjudiquen en el interior el acceso al edificio modificando las escaleras de comunicación de unos pisos con otros.

9.a El inmueble que se ofrezca habrá de estar dentro de la población lo más cerca posible del centro, pero alejado de las grandes vías, hospitales, cuarteles, mercados o puntos de excesivo tránsito, y en condiciones de luz y de ventilación que respondan a todas las exigencias de la higiene.

10. El edificio que se acepte será reconocido previamente por el arquitecto-director de las obras de la Escuela Normal de Maestras, dependiente de este Ministerio, para que informe por escrito acerca de las condiciones de seguridad y de las demás que procedan en relación con la cláusula anterior y con su posible adaptación a los servicios indicados en la condición 3.a

11. Al cesar el tiempo de arrendamiento, el Estado habrá de entregar el edificio corriente de puertas y ventanas, herrajes y cristales, haciendo por su cuenta aquellas obras que exijan la reparación de desperfectos o deterioros importantes causados en la finca, pero no los que se deriven del uso natural o de la acción del tiempo, y entendiéndose siempre libre de la obligación de reponer los locales a la distribución que tenían antes de ser arrendados para Escuela.

12. Las instancias se presentarán en el Registro general de este Ministerio, dentro del plazo señalado, dirigidas al señor ministro en el papel correspondiente y suscritas por el propietario o por administrador o apoderado legalmente autorizado.

Se acompañarán con la solicitud una sucinta Memoria de la capacidad y condiciones de la finca y un plano por plantas de todo el edificio con el debido detalle para el mejor conocimiento del número de habitaciones y amplitud de éstas, patios y escaleras.

13. Al expirar el plazo del contrato continuará rigiendo por la tácita en las mismas condiciones. Para darlo por terminado será requisito indispensable que una de las partes lo notifique a la otra por escrito con un año por lo menos de anticipación.

14. Los gastos de escritura, impuesto de derechos reales y los de ins-