El Foro español (Madrid. 1898) (1922-02-15 00:00:00), página 7

» Lo que ocurre en nuestra consulta diaria—pasan de dos centenas los consultantes que, por término medio, desfilan a diario—da la medida de la necesidad que se siente de un libro que fije las normas justas de interpretación y aplicación del Real decreto de 21 de junio último y de su Real orden aclaratoria de 13 de julio siguiente y Circular del Fiscal del Tribunal Supremo referentes a las cuestiones que puedan surgir entre arrendadores y arrendatarios de fincas urbanas en las grandes poblaciones y en relación a las excepcionales circunstancias creadas por la escasez de viviendas y los abusos a que esto ha dado lugar por parte de los caseros.

» En este sentido, el presente libro puede constituir una verdadera Guía del Inquilino, sin que por esto deje de ser útil al propietario, pues tanto se fijan en él los derechos de aquéllos como los de éstos, y los deberes de unos y otros, ya que son cosas siempre correlativas.

» Yo, que conocí a mi compañero Fernando Revuelto y al amigo Antonio P. Amigorena, no hubiera necesitado leer lo que han escrito para garantizar su evidente utilidad. Aquél es un Abogado joven, que es viejo en el ejercicio profesional porque desde niño estuvo en un Juzgado adquiriendo la práctica judicial antes que la teoría universitaria, y su colaborador, el Presidente de la Unión de Oficiales de Juzgado municipal y del Registro civil de España, también se curtío en la ingrata y constante labor que exige el despacho de los múltiples y complejos asuntos de que conocen esos Juzgados.

» Por eso, a poca costa han podido dar con el comentario acertado en cada artículo de las novísimas disposiciones, el consejo sano y el formulario exacto. Y con estos tres elementos el libro está hecho y su utilidad probada, y por ello es de esperar que encuentre una gran aceptación, no sólo entre aquellos a quienes directamente interesa, sino también entre los que por su profesión, Abogados y Procuradores, están llamados a defenderlos o representarlos, ya que todo lo que es preciso para la comprensión clara y la aplicación práctica de las tales disposiciones está perfectamente visto y tratado.

» Y dicho esto, séame permitido llamar aquí la atención sobre las ventajas de la lucha colectiva en favor de toda clase de reivindicaciones justas, y la necesidad de que los ciudadanos salgan de esa pasividad suicida a cuya sombra se han desatado todas las codicías, haciéndonos la vida imposible.

» La Asociación de Vecinos de Madrid, fundada hace sólo año y medio por personas modestas, casi desconocidas, ha conseguido en tan poco tiempo, y por el solo conjuro de unas voluntades esforzadas, mover la opinión en toda España contra los abusos nacidos dentro de la clase más poderosa, por ser la adinerada, logrando que los Gobiernos, y principalmente un Gobierno conservador, se preocupasen de la situación creada, dando disposiciones tan eficaces como las que son objeto de estudio en este libro, y hasta que en casi todas las capitales de provincia se hayan constituido Asociaciones análogas que, federadas con la de Madrid, tratan de acometer la solución definitiva, no sólo del problema de la vivienda, sino también los de las subsistencias, transportes, altos monopolios, etc., etc., pudiendo decirse, como alguien ya en la Prensa apuntó, que tal vez este movimiento, bien encuadado, pudiera dar lugar al surgir de fuerzas aún vivas, pero dormidas, de nuestra desdichada Patria, quizá el despertar de la sufrida clase media, que no puede seguir siendo indiferente a las luchas sociales, en las que es la más callada y mayor víctima.

» Tómese el ejemplo de lo conseguido en poco tiempo como estímulo para emprender mayores conquistas, y en este sentido también es útil el libro de los Sres. Pérez Amigorena y Revuelto, porque enseña a hacer uso de los derechos conquistados y predisponer el ánimo para sumarse a quienes con tanta fe vienen batallando porque aun en este punto no se parecen las cosas ahí, sino que la batalla continúe hasta conseguir sea votado en Cortes, no sólo el proyecto de ley provisional (más pobre que el decreto) aprobado en el Congreso y dictaminado en el Senado, sino el de la llamada «ley GRANDE», de que me cupo la honra de ser ponente, y que por encargo de la Asociación de Vecinos de Madrid presentaron al Congreso los diputados Sres. Saillias, Zulueta, Castrovido, Morayta, Barriobero y otros, y que tiende a la reforma completa, detallada y definitiva del contrato de arrendamiento de fincas urbanas en un sentido de alta justicia para propietarios e inquilinos, y en la que por igual aparecen garantizadas la efectividad de los derechos y el cumplimiento de los deberes de los unos y de los otros.

» Hasta aquí lo que escribi acerca del concepto que esta obra me merecía. ¿Qué he de decir hoy, cuando, después de transcurrir más de un año de vigencia del decreto de alquileres, los autores han contado con materiales de una experiencia detenidamente observada y sabiamente recogida? Ella ha demostrado la clara visión jurídica de los Sres. Revuelto y Amigorena, puesto que ha confirmado el concepto que a ellos merecieron las disposiciones comentadas, y hoy su labor, más que un aviso para la buena comprensión de aquellas disposiciones, es una guía segura, puesto que abunda en textos de jurisprudencia, maestra de enseñanzas, avalorada con notas útilesíimas de legislación extranjera, que sirven para imprimir a la nuestra lo que es ya un común sentir, en este punto, de todas las naciones donde se ha presentado, como aquí, el problema de la vivienda con caracteres tan graves que ha tenido que mover a los gobernantes a procurar su solución.

» No debe juzgarse la bondad de los libros por su volumen; pero si los autores están ya acreditados como buenos por lo que fué su labor pasada en relación a la realidad vivida durante casi año y me-