El Foro español (Madrid. 1898) (1922-05-31 00:00:00), página 6

Por el art. 6.º la prórroga del contrato de inquilinato no podrá ser inferior a tres meses ni exceder del 1 de octubre de 1924. Esta prórroga será otorgada discrecionalmente por el Juez competente, teniendo en cuenta el estado de locales vacantes en la población y todas las circunstancias de la causa.

El Senado francés, temiendo hacer una ley socialista, ha rechazado todas las proposiciones que tendían a tasar los alquileres. Sin embargo, no ha podido aprobar la proposición de los senadores representantes de los caseros, que pretendían obtener la autorización de llevar el aumento de los alquileres a un 8 por 100 del valor actual del inmueble, y han tenido que aceptar que el aumento de los alquileres sólo puede realizarse sobre su valor real, es decir, el valor que tenían antes del 2 de agosto de 1914.

El art. 10 contiene el sustancioso párrafo siguiente: «Toda convención que tienda, ya sea bajo la forma de adquisición de mobiliario, ya bajo el concepto de gratificación o donación hecha en favor del arrendador por el arrendatario, a aumentar fraudulentamente el precio del alquiler, no producirá ningún efecto legal y hará responsable a toda persona que lo hubiere exigido de las penas previstas en el art. 419 del Código penal.»

Finalmente, para favorecer la construcción de nuevas casas, único remedio para el problema de la vivienda, el art. 12 dice: «Durante diez años estarán exentas de todo impuesto, de la naturaleza que este fuere, las construcciones nuevas destinadas a la vivienda, con la condición de que hayan comenzado las obras luego de la promulgación de la presente ley, y estén terminadas antes del 31 de diciembre de 1927.

• Serán consideradas como construcciones nuevas las reconstrucciones, adiciones de reconstrucciones y las elevaciones.

• Las partes a los inmuebles anteriormente nombrados que afecten a usos comerciales o industriales, estarán exceptuadas del beneficio de las presentes exenciones de impuestos.»

LOS SUSCRIPTORES

que sabiendo que el pago debe ser adelantado no han podido, por razones que seguramente serán atendibles, abonar aún el importe de su suscripción hasta la fecha, suponemos no se habrán de molestar porque giremos su importe, ya que estamos a fin del primer semestre de 1922; pero como esto, sobre traerles un recargo, nos origina un perjuicio por el notable retraso en el reembolso, les rogamos, que poco trabajo les cuesta, que nos giren el importe de sus adeudos, ya que no contamos para malosostenir esta antigua y altruisita revista más que con el importe de las suscripciones. Mucho se lo agradecemos a todos, así como a los que están al corriente que nos vayan remitiendo el importe del muy próximo semestre.

SECRETARIOS Y NOTARIOS

RESOLUCIÓN INTERESANTE

MINISTERIO DE GRACIA Y JUSTICIA
DIRECCIÓN GENERAL DE LOS REGISTROS Y DEL NOTARIADO

Negociado 3.º

Vista la instancia elevada por usted exponiendo que el art. 263 del nuevo reglamento del Notariado es inaplicable por hallarse en contraposición con el art. 25 número 1.º del Real decreto orgánico de Secretarios de 1 de junio de 1911, y con la disposición general 12 de los Aranceles de 13 de noviembre de 1916; qué los Notarios sostienen que los documentos son notariales desde que entran en las Notarías para legitimar la forma del autorizante, Párroco o Juez municipal, lo cual es un error, según afirma la Gaceta de Tribunales, pues el documento no cambia de naturaleza por la legitimación de aquellas firmas, y además se ocasionan molestias y gastos al público para ir en busca del Notario legalizante; pero que existiendo prácticas contrarias, ya que en unos Juzgados los Secretarios firman y cobran legalizaciones, y en otros, como en el suyo, se abstienen, suplica se dicte una resolución que destruya esas distintas interpretaciones de dicho art. 263 del reglamento notarial.

Considerando que no existe entre el art. 263 del reglamento notarial vigente, y el 25, número 1.º, del Real decreto decreto de 1 de junio de 1911 la contradicción que el solicitante pretende, ya que el Real decreto citado se limita en ese artículo a declarar la obligación en los Secretarios de autorizar con el Juez las legalizaciones «que establezcan las leyes», que no son sino la del Notariado (art. 30) y su reglamento; y

Considerando que dicho art. 263 del reglamento del Notariado, recogiendo la doctrina de la orden de esta Dirección fecha 29 de diciembre de 1871, y Reales órdenes de 21 de marzo y 14 de mayo de 1872, declaradas en vigor por la resolución de 18 de abril de 1917, declara terminantemente que los Secretarios judiciales, aun en los casos en que deban intervenir con el Juez en las legalizaciones, no pueden cobrar derechos por ningún concepto, y que, conforme expresa aquella resolución, en la contradicción que pueda existir entre preceptos especiales relativos exclusivamente a legalizaciones, y otros en que sólo indirectamente se habla de ellas, es lógico dar preferencia a los primeros.

Esta Dirección general ha resuelto comunicarselo así, en contestación a la consulta por usted formulada.

Dios guarde a usted muchos años,—Madrid, 3 de noviembre de 1917.—El Director general, P. A.—El Subdirector... (No se lee la firma.)—Tiene un sello. A D. Felipe Marcos Mateos, Secretario judicial del partido de Jerez de los Caballeros.—Es copia. J. Marín.