El Foro español (Madrid. 1898) (1910-04-30 00:00:00), página 10

REGISTROS DE LA PROPIEDAD VACANTES

Se hallan vacantes los siguientes Registros de la propiedad que han de proveerse en los turnos que se expresan, conforme al artículo 303 de la ley Hipotecaria.

    REGISTRO
    AUDIENCIA
    CLASE
    TURNO DE PROVISIÓN
    FIANZAPesetas.

    Barcelona (Oc.le)
    Barcelona
    1<sup>a</sup>
    1.º de la regla 1<sup>a</sup> de dicho artículo (mejor clase y mayor antigüedad en el Cuerpo).
    20.000

    Córdoba
    Sevilla
    2<sup>a</sup>
    Idem
    2.750

    Tordesillas
    Valladolid
    3<sup>a</sup>
    Idem
    1.750

    Lora del Río
    Sevilla
    1<sup>a</sup>
    2.º de la misma regla (mayor antigüedad en el Escalón).
    5.000

    Alba de Tormes
    Valladolid
    2<sup>a</sup>
    Idem
    1.750

    Lucena
    Valencia
    3<sup>a</sup>
    Idem
    1.250

    Almazán
    Burgos
    4<sup>a</sup>
    Regla 3.<sup>a</sup> del citado artículo.
    1.125

    Arnedo
    Idem
    4<sup>a</sup>
    Idem
    1.125

    Grazalema
    Sevilla
    4<sup>a</sup>
    Idem
    1.125

    Secueros
    Valladolid
    4<sup>a</sup>
    Idem
    1.125

    Ciruelas
    Cuenca
    4<sup>a</sup>
    Idem
    1.125

    García
    Granada
    4<sup>a</sup>
    Idem
    1.125

    Cifuentes
    Madrid
    4<sup>a</sup>
    Idem
    1.125

    Cafiete
    Albacete
    4<sup>a</sup>
    Idem
    1.000

Los aspirantes elevarán sus solicitudes al Gobierno por conducto de la Dirección general, dentro del improrrogable término de veinte días naturales, contados desde el 18 de Abril.

Derecho consuetudinario español y europeo

Arrendamiento de ganados

Francia.

Desenvuelto por la costumbre, rige en diversas localidades de Francia, principalmente en Berry, Bourbonnais, Bergerac y Nivernais, y algo también en Soie, Bretagne y Sabour, con el nombre Cheptel o bail à cheptel, un contrato consuetudinario, verdadero arrendamiento de ganados, por el cual una de las partes entrega á la otra un rebaño (fonds de bétail) para que lo mantenga, cuide y guarde durante el tiempo estipulado, a cambio de aprovecharse de una parte convenida en los productos de los animales.

Tres clases de cheptel se conocen en aquellos territorios: 1º El cheptel simple u ordinario por el cual se entregan al arrendatario un determinado número de cabezas de ganado para que los mantenga aprovechándose el que los recibe de la mitad de sus aumentos y soportando la mitad de las pérdidas; 2º El cheptel a medias, por el que cada uno de los contratantes suministra la mitad de los movimientos, quedando éstos comunes así en las ganancias como en las pérdidas; y 3º El cheptel dado au fermier ó al colono, por el cual el dueño de una finca rústica, le entrega en arrendamiento á un labrador con los rebaños en él existentes, a condición de que el arrendatario deje, al terminar el contrato, cabezas cuyo valor sea igual al de tasa-ción en el momento de recibirlas.

Son susceptibles del arrendamiento de ganados en Francia toda clase de animales; pero más generalmente se utilizan los bueyes, vacas, caballos, ovejas, cabras y puerco.

El cheptel ordinario no está sujeto á ninguna formalidad regular, únicamente á celebrarse el contrato se hace la examinación del rebaño, ya por las partes, ya por peritos, con el fin de poder determinar á la conclusión del mismo las ganancias ó pérdidas que haya tenido el ganado, y se agregan las siguientes indicaciones: el número, la edad, el nombre y el pelo de cada uno de los animales arrendados, y el tiempo durante el cual ha de tener efectividad la convención, que por lo general es de cinco años. En algunos pueblos de las provincias francesas mencionadas, se acostumbraba antiguamente á pregunrar, además, los nombres de los contratantes en la puerta de la iglesia.

Las obligaciones del arrendador se reducen á entregar el rebaño al arrendatario á permitir la distribución de las cabezas á la conclusión del contrato, y ó no reclamarlo hasta que expire el tiempo del mismo. Si no se hubiera estipulado término de duración al arrendamiento, se entenderá establecido por tres años cuando menos, y si expira este plazo no reclama ninguna de las partes la distribución del ganado en el término de quince días, se considera aceptada tácitamente una prórroga hasta el día de San José siguiente (29 de marzo, 1.º de las costumbres de Berry). Se considera ilícito el cheptel por el cual el arrendatario se compromete á abonar la totalidad de las pérdidas sufridas por el ganado, ó en mayor proporción que el dueño.

Las obligaciones del arrendatario son: 1º Guadar el rebaño arrendado con la atención de un buen padre de familia, procurando su aumento y desarrollo. 2º No poder enajenar ninguna de las cabezas, ni aun las crías, sin consentimiento del arrendador. Cuando alguno de los semovientes sea viejo y no produzca nada, lo pondrá en conocimiento del dueño del ganado, y ambos, de acuerdo, venderán el animal reemplazándolo con otro útil. 3º No puede disponer de las lanas sin el permiso del mismo dueño, el cual, cuando llega la época del esquilic, asiste á este acto reparándose por cuenta tales aprovechamientos.

El arrendador tiene derecho á reivindicar las bistas vendidas por el aparero sin su consentimiento, en todos los casos, tanto si se trata de ventas judiciales como particulares, sin que tenga que abonar al comprador de aucna fe más indemnización que la relativa á los gastos de alimentación de los animales, pero no el precio que hubiera dado por ellos.

Terminado el tiempo de duración por el cual fué convenido el contrato, el arrendatario presenta todas las cabezas que compone el fondo del cheptel, exceptuándose las que hubieran desaparecido o perecido por fuerza mayor, enfermedad ó accidente, justificándose estas bajas con la presentación de las pieles de los animales muertos: si falta por culpa del aparero se la señalará el precio correspondiente.

En Bourbonnais la partición tiene lugar haciéndose al final del arrendamiento una nueva estimación del ganado, por personas competentes que designan las partes. El arrendador retira el mismo número de cabezas que dió para formar el rebaño, salvo si por la apreciación pericial resultara mejorado el fondo, en cuyo caso pagará la mitad de los aumentos, y si por el contrario de la segunda estimación se deduce reducción en el valor de las bestias, el arrendatario abonará al dueño la mitad de las pérdidas. El resto de las cabezas, hechas las indicadas separaciones, se distribuyen con igualdad entre arrendador y arrendatario.

Luis Montón y Ocampo.

(Se continuará.)