El Foro español (Madrid. 1898) (1911-04-30 00:00:00), página 5

III
Suiza.

En el cantón de Tesino, es costumbre bastante arraigada, que al acto de constituir la dote de la futura contrayente, concurren los padres de los novios, y que al propio tiempo que los ascendientes de la esposa determinan los bienes que en concepto de donación dotal entregan á su hija con motivo del matrimonio que va á contraer, los padres del novio señalan las propiedades que ellos á su vez conceden á su descendiente, con el mismo objeto.
Esta dote del marido recibe el nombre de contratados, y generalmente su cuantía equivale á la mitad de la dote que aporta la mujer.

Retracto familiar.

I
España.

En el valle de Arán, situado en la provincia de Lérida, entre el departamento del Alto Garona, Ariège, y los partidos judiciales de Sort y Boloña; se desarrolla desde tiempo inmemorial con el nombre de torneria, el retracto gentilicio, de la sangre, de abolengo ó familiar, en su más amplio sentido y fundamento consuetudinario.
Mediante la torneria, cualquiera persona que intente enajenar otro bien raíces o inmuebles de su propiedad, requerirá primeramente y en debido forma á sus hermanos y parientes de los mismos y otros parientes parentesco, dadosles noticia de la venta que piensa realizar, con el objeto de que puedan adquirir la finca, si lo tienen conveniente, abonando el mismo precio que el comprador extraño y en idénticas condiciones.
Si los parientes manifiestan expresamente que no quieren ó no pueden adquirir la finca perteneciente al consanguíneo afín, el dueño podrá enajenarla con entera independencia á la persona que mejor le parezca, quedando incapacitados desde aquel momento los referidos parientes, para reclamar con posterioridad contra la venta, á no ser que prueben que en su tiempo oportuno no se les hizo el requerimiento que prescribe la costumbre, ó que por cualquier circunstancia no tuvieron conocimiento de la enajenación.
Transcurrido un año y un día contado desde la fecha de la venta, el comprador extraño de los bienes inmuebles queda libre de toda reclamación por parte de los parientes del vendedor.
No tiene lugar la torneria ó retracto gentilicio, en las ventas á carta de gracia, es decir, en las compraventas con pacto de que el vendedor recobre la cosa enajenada, transcurrido cierto tiempo, devolviendo el precio y gastos de venta al comprador, según práctica del territorio.
En Vizcaya también se conoce el retracto gentilicio ó familiar, si bien en periodo de completa decadencia; pues á pesar de haber sido elevada la costumbre á la categoría de precepto legal é incluida en las leyes del fuero, circunstancias de distinta índole han hecho que hoy no se repite de tanto interés la conservación de los bienes raíces en la familia, debido, como ha dicho un autor del país, al cambio y al progreso de las ideas y de los tiempos, al mayor roce y comunicación entre los que antes se consideraban como extraños, al acrecentamiento de la riqueza y al gran movimiento que se ha desarrollado en la contratación de esa clase de bienes.
Tiene lugar el retracto gentilicio en Vizcaya, siempre que la persona que desee enajenar sus bienes inmuebles ó raíces ó alguno de ellos, haya parientes de su tronco y línea dentro del cuarto grado, preferiéndose el más próximo con relación al más remoto, y considerándose extraños á todos los parientes de las líneas de que no provenga la heredad.
El vendedor pone en conocimiento de sus afines la enajenación que piensa efectuar, mediante llamamientos, á los que pueden acudir todos los parientes del mismo, siendo preferidos los del tronco de donde vengan los bienes; y si los de la línea del padre y de la madre fueren iguales en derecho, concurrirán ambas ramas por partes iguales.
No ofreciendo las propiedades el carácter de troncales se distribuyen entré las líneas paterna y materna igualmente.
El derecho de retraer se hace ineficaz, pasado un año y un día desde la fecha del último llamamiento sin reclamar contra la venta.
Los llamamientos á los parientes tienen lugar en tres domingos consecutivos en la iglesia parroquial correspondiente á la heredad ó línea, en presencia de un escribano y al tiempo de la misa mayor, en cuyo acto el vendedor declarará que va á proceder á la enajenación de la finca tal, y que lo pone en conocimiento de sus parientes para si la desea adquirir en las mismas condiciones que ofrezcan los extranos.
En Navarra, donde también es muy corriente el retracto gentilicio, conocido vulgarmente con el nombre de retracto familiar, la costumbre concede preferencia á los parientes del vendedor de una finca, para subrogarse en el lugar del comprador, abonando el mismo precio que éste, y aceptando las demás condiciones del contrato.
Esta práctica, cuyo origen es esencialmente consuetudinario, fue incluida en el Fuero de Navarra, considerándola de utilidad excepcional debido al carácter familiar y troncal que goza la propiedad en el país, pero á pesar de su elevación á ley, conserva todavía los principales caracteres populares que tuvo en sus principios.
Se formaliza el retracto familiar en el territorio navarro, pregonando la línea que ha de venderse, en tres domingos consecutivos, á toque de campana, y llamando á los afines que quisieran comprar las heredades por el mismo precio que otro diere.
Compete el retracto gentilicio á todos los parientes consanguíneos del vendedor, desde el abuelo hasta el primo hermano inclusive, esto es dentro del cuarto grado civil, en los bienes de abolengo ó de patrimonio, que son aquéllos que proceden de los ascendientes, que el padre ó madre vividos no pueden donar ni vender sin el consentimiento de los hijos ó sin que antes partieran con ellos; y á los hijos y nietos, solamente en los bienes conquistados por el vendedor, ó sea los procedentes de los gananciales. El pariente más próximo excluye al más remoto, y si concurren varios de igual grado, partirán la finca entre sí, cuando sea partible; y no siéndolo, será preferido el que primeramente hubiera intentado el retracto; y si lo hubieran intentado varios al propio tiempo, decidirá la suerte.
Transcurrido un año y un día sin haber intentado el retracto familiar, pierden el pariente ó parientes del vendedor, la facultad de ejercitar el derecho reconocido por la costumbre.
En la mayoría del territorio aragonés, y principalmente en los partidos judiciales de la provincia de Huesca, se conserva, determinado por la costumbre popular, el retracto llamado familiar en el Alto Aragón y de abolengo, de la sangre y de abolengo en las provincias de Zaragoza y Teruel.
Este derecho informado en el espíritu verdaderamente familiar que tiene la propiedad inmueble en el país, consiste en la facultad que disfruta el consanguíneo de adquirir para sí, por el mismo precio, la finca que, habiendo pertenecido á sus padres ó abuelos, fué vendida á un extraño, ó estaba á punto de enajenarse.
El vendedor tiene la obligación de ofrecer á sus parientes el inmueble que trate de enajenar, siempre que la heredad ó línea proceda de abolengo ó patrimonio, sea rústica ó urbana, y haya permanecido constantemente en la familia; pudiendo ejercer el retracto todos los parientes del enajenante, hermanos, hermanas y consanguíneos de la línea de que procedan los bienes. En algunas localidades se limita el derecho de recobrar la línea heredada del ascendiente común á los parientes del vendedor dentro del sexto grado de consanguinidad.
El pariente más próximo del vendedor es preferido al más remoto, y concurriendo á retraer dos ó más afines del mismo grado, se acepta el que primeramente ofreciera el precio. En cualquiera caso, el retrayente no puede hacer uso de su derecho sin reembolsar al comprador el precio de la venta, los gastos del contrato, los necesarios