El Foro español (Madrid. 1898) (1911-01-10 00:00:00), página 8

lastimosamente la función con la ejecución de oficio de un acto personal del deudor que se niega, ó no puede ejecutar? Evidentemente sí.

El Juez, en la aprobación del remate, como en el caso de la adjudicación, ejecuta un acto esencial, exclusivo de su función judicial, sin que la voluntad del acreedor tenga que intervenir para nada, puesto que contra ella precisamente puede ejecutarse y la ejecuta; luego es un error de derecho decir que en tales casos el Juez representa al dueño de los bienes hipotecados, tanto más inexplicable cuanto que por la reforma procesal que la nueva ley introduce, desaparece en este juicio sumario el otorgamiento de la escritura de compraventa, viniendo el auto de aprobación de remate ó adjudicación en sus casos á equivaler á una sentencia firme, puesto que seguidamente, y sin petición de nadie, el mismo Juez ha de ejecutar, cumpliendo lo que dispone la misma regla, expidiendo mandamiento para las debidas cancelaciones, expresión de quedar depositado el sobrante del crédito ó cantidad inferior, etc., siendo título bastante este mandamiento para la inscripción; por lo que se ve que la función es exclusiva del Juez, aun cuando la regla diga otra cosa poniéndola en contradicción con ella misma.

Finaliza esta regla con un último párrafo, que á la verdad resulta ininteligible; dice este párrafo: «Lo dispuesto en las reglas precedentes en cuanto á la subsistencia de las hipotecas y demás gravámenes anteriores ó preferentes al crédito del ejecutante, será aplicable, no sólo á los casos en que este crédito sea hipotecario, sino también á aquellos otros en que se ejercite acción real ó personal que produzca la venta de bienes inmuebles».

Según esta disposición, la subsistencia de las hipotecas y gravámenes anteriores permanece, no solamente en el caso de que el crédito que se trata de hacer efectivo sea hipotecario sino personal, y al llegar aquí ocurre preguntar: ¿pero es que este juicio sumario se ha establecido también para el ejercicio de acciones personales? Así parece deducirse de la redacción del párrafo copiado que termina la regla en completa oposición con el artículo 129, que trata de cómo puede ejercitarse la acción hipotecaria directamente contra los bienes hipotecados sujetándose al juicio sumario que establece el artículo 131, lo cual equivale á decir que el procedimiento es exclusivamente para ejercitar la acción hipotecaria, y no había, por lo tanto, para qué decir que la permanencia de las hipotecas era aplicable á los casos en que se ejercita acción personal, cosa imposible dentro del nuevo procedimiento.

El artículo 132 preceptúa «que el procedimiento sumario que establece el artículo precedente, no se suspenderá por la muerte del deudor ó del tercer poseedor; ni por declaración de quiebra ó concurso de cualquiera de ellos, ni por medio de incidentes promovidos por cualquiera de ellos, salvo en los siguientes casos:»

Este párrafo inicial del artículo contiene un precepto á todas luces injusto, porque el deudor como el tercer poseedor que en los autos hayan comparecido, tienen en el procedimiento una personalidad indiscutible, y una vez expresada su voluntad de defender sus derechos siquiera sea dentro de los estrechos límites de un procedimiento sumario, cuando su personalidad desaparece por una causa suprema, cual es la muerte, los más elementales principios, no ya del derecho, sino por sentimientos de humanidad y de moral, exigen que se conceda un término todo lo breve que se quiera, pero el bastante para que la personalidad que le suceda pueda comparecer y defender sus derechos, que de otro modo quedan indefensos.

APOLINAR PÉREZ GARCÍA,
Abogado.

(Continuará.)

Almanaque de pared

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