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El Foro español (Madrid. 1898) (1910-09-10 00:00:00), página 8

actos inter vivos ó mortis causa posteriores á 31 de Diciembre de 1862.

Art. 402. Transcurridos los plazos expresados en el artículo anterior, caducarán de derecho los mencionados asientos y no podrá ya verificarse traslación alguna, ni se hará mención de dichos gravámenes ó derechos reales en las inscripciones sucesivas, ni se comprenderán como subsistentes en las certificaciones que se expidan.

Art. 403. Si en el asiento del Registro antiguo que deba trasladarse al moderno faltare alguna circunstancia de las exigidas para la validez de las inscripciones, la adicionará el Registrador, tomándola de los documentos que se le presenten ó de una nota que para ese efecto deberá exigir, firmada por el interesado en la traslación, la cual quedará archivada en el Registro.

Las circunstancias que se expresen en la inscripción, tomadas de notas adicionales, no perjudicarán á tercero, haciéndose así constar en la inscripción.

Art. 404. Si las fincas gravadas no estuvieren inscriptas en el antiguo ni en el moderno Registro, deberá efectuarse la previa inscripción de dominio ó de posesión, por los medios que establece esta ley, á instancia del que tenga á su favor inscrito el derecho real de que se trate ó de su causahabiente.

DISPOSICIONES ADICIONALES

Primera. Las escrituras matrices de enajenación ó gravamen de bienes inmuebles ó derechos reales cuyo valor individual no exceda de 500 pesetas, ó de particiones de herencia cuya total cuantía no exceda de 5.000 pesetas, y

LEY HIPOTECARIA

Art. 399. Las inscripciones de posesión verificadas con anterioridad á la promulgación de la presente ley y las que en lo sucesivo se hagan, se convertirán en inscripciones de dominio en cualquiera de los casos siguientes:

Primero. Cuando así lo ordenara la sentencia judicial dictada en el juicio correspondiente;

Segundo. Cuando recaiga la resolución firme en el expediente de dominio conforme al artículo 400 de esta ley, y

Tercero. Cuando hayan transcurrido treinta años desde la fecha de la inscripción, siempre que del Registro no aparezca asiento alguno posterior de información ó certificación posesoria ó demanda que la afecte ó contradiga.

La conversión se verificará mediante una nueva inscripción á continuación de la última de posesión, haciendo constar el dominio adquirido por el que en dicha última inscripción aparecía como poseedor, y la razón ó causa legítima de la adquisición.

Al margen de las inscripciones convertidas se consignarán las oportunas notas de referencia á la inscripción de conversión.

Para que el Registrador proceda á la conversión en el caso 3.º de este artículo será necesaria instancia de la parte interesada, cuya solicitud se archivará en el Registro.

Art. 400. El propietario que careciere de título escrito de dominio podrá inscribir dicho dominio justificando dicha adquisición con las formalidades siguientes:

Primera. Presentará un escrito al Juez de primera instancia del partido en que radiquen los bienes, ó al del en que esté la parte principal, si fuese una finca enclavada
El Foro español (Madrid. 1898) (1910-09-20 00:00:00), página 1

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Figuras forenses.—Excmo. Sr. D. Trinitario Ruiz y Valarino.—Apertura de Tribunales.

Reanudamos hoy la publicación interrumpida hace algunos años de retratos de eminencias de nuestro foro, y parecemos de gran oportunidad hacerlo con el del actual Ministro de Gracia y Justicia, no sólo como homenaje debido á sus muchos merecimientos, sino también porque su figura resulta de gran actualidad con motivo de su discurso de apertura de los Tribunales donde se anuncian, entre otras, reformas tan importantes como la supresión de la pena de muerte y de las llamadas perpetuas y la instauración del juicio oral en lo civil. La primera de dichas reformas muy especialmente ha de mirarse con grandes simpatías por quienes vienen siguiendo con atención los estudios y obras de los grandes criminalistas, y los cuales tienen ya formada su opinión; sin embargo había de dar lugar la reforma á grandes discusiones, porque no obstante lo que dejamos consignado, son muchos aún los que á pesar de haberse dicho ya la última palabra en contra de ella por la ciencia penal, la estiman de conveniencia social por las circunstancias del momento y la aceptan aunque como un mal necesario.
Nosotros, sin embargo, hemos de mostrar nuestra adhesión á la iniciativa del Ministro, ya que no será España el primer país que conformándose con las doctrinas de los más eminentes penalistas, han borrado esa cruenta pena de sus Códigos por irreplicable y por no cumplir el fin primordial de toda pena, que es la corrección del delincuente, y por la inutilidad de su ejemplaridad demostrada por la realidad incontestable de los números que arrojan las estadísticas.
Es más; nos adherimos á la reforma también por espíritu de humanidad y de cristianismo; el Decálogo manda No matar en absoluto; en los Libros Santos, lo mismo en el Antiguo que en el Nuevo Testamento, se lee repetidamente que «Dios no quiere la muerte del pecador sino que se convierta y viva», y un sabio teólogo católico, preguntaba á éste respecto re-firiéndose á la vida del pecador: «¿Cómo no habremos de tolerar lo que Dios
El Foro español (Madrid. 1898) (1910-09-30 00:00:00), página 1

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Figuras forenses.—Excmo. Sr. D. Javier Gómez de la Serna.—"Exposición" del Fiscal.

El actual Fiscal del Tribunal Supremo es un hombre completamente á la moderna y su carácter se refleja francamente en todos sus actos. Por eso su labor de la apertura de Tribunales es una labor moderna en el fondo y hasta en la forma; es nuevo hasta el título con que la bautiza, sustituyendo con el nombre más apropiado de Exposición el ya anticuado de Memoria y apareciendo nueva y elegante hasta la manera de editarla.

Tal vez este modernismo no haya sido del agrado de los que demasiado apegados á rancias rutinas, se asustan ó miran con recelo toda innovación y quizá ya por eso les haya puesto en alarma la Exposición del Fiscal con sólo mirarla por el forro, que como ya hemos dicho ofrece ya aspectos de novedad; y á esto puede que se deba algún atisbo de censura por lo que en nuestro concepto es imposible de evitar mientras ciertos cargos se reserven á la política, ó sea, que el funcionario de que se trate escriba en democrata, en liberal ó en conservador, según el viento reinante que le elevó y sostiene en su puesto. Por eso nosotros siempre al juzgar de esta clase de trabajos hemos procurado prescindir de este aspecto accidental para ocuparnos de la entraña del trabajo que criticamos.

Así lo vamos á hacer ahora, si bien el Sr. Gómez de la Serna ha tenido la prudencia de no decir nada en defensa de aquellas instituciones que más encarnan en el credo democrático, que defiende su partido, sin procurar fundamentar opiniones, y las más de las veces con la fuerza incontrastable de los números que las estadísticas arrojan.

Y aprovechemos esta ocasión, para consignar nuestra opinión de que en todo pero muy especialmente en materia de instituciones judiciales, es preciso que nos acostumbremos á no mirar su procedencia política sino sólo la realidad de sus resultados
El Foro español (Madrid. 1898) (1910-09-30 00:00:00), página 5

Por la conversión en inscripción de la anotación tomada por defecto subsanable y por la suspensión de anotación en anotación preventiva, se devengará la mitad de los honorarios señalados en la precedente escala.

MANIFESTACIONES DE LOS ASIENTOS, CERTIFICACIONES Y BUSCA DE ANTECEDENTES

Número 8.º

Pesetas.
Por la manifestación del Registro, por cada finca cuyo valor no llegue á 100 pesetas.................. 0,25
De 100 pesetas á menos de 500..................... 0,50
De 500 ó más, sea cualquiera su valor............. 1,00

Número 9.º

Por la primera página de las certificaciones literales se cobrarán los honorarios correspondientes según la siguiente escala:

Pesetas.
Si en todo ó en su mayor parte se refiere á fincas, derecho ó derechos que valgan menos de 100 pesetas.................................................... 0,50
De 100 á menos de 500............................... 1,00
De 500, sea cualquiera su valor.................... 2,00

Número 10.

Por las demás páginas que comprenden las certificaciones, se cobrará la mitad de los honorarios consignados en el número precedente.

Número 11

Por cada asiento de que se expida certificación en relación:

Pesetas.
Si se refiere á finca ó derecho que valga menos de 50 pesetas.................................................... 0,25
Si vale de 50 á menos de 100.......................... 0,40
- de 100 - de 300...................................... 0,70
- de 300 - de 500...................................... 1,00
- de 500 - de 2.500................................. 1,50
- de 2.500 ó más, cualquiera que sea su valor.................................................... 2,00
La relación de cada asiento en una misma certificación, no se cobrará más que una vez, aun cuando se refiera á varias fincas.

Número 12.

Cuando las certificaciones deban contener expresión ó referencia de no existir asiento ninguno ó asiento de clase determinada respecto de fincas ó derechos reales, se cobrará:

Pesetas.
Por lo referente á cada finca ó derecho que valga menos de 50 pesetas.................................................... 0,12 1/2
De 50 á menos de 100.................................. 0,20
De 100 - 300........................................... 0,35
De 300 - 500........................................... 0,50
De 500 - 2.500........................................ 0,75
De 2.500 ó más, cualquiera que sea su valor........ 1,00
El Foro español (Madrid. 1898) (1910-09-30 00:00:00), página 7

Número 3.º

Cuando el título que deba examinar el Registrador pasase de 50 folios, cobrará además por cada folio que excediere ............................................. 0,05

Número 4.º

Si el valor de las fincas ó derechos á que se refiere el título no llegase á 100 pesetas, cobrará, cualquiera que sea el número de folios que contenga, y el de fincas ó derechos á que se refiera, 0,50.

CANCELACIONES

Número 5.º

Por todas las operaciones, sea cualquiera su forma, que á instancia de parte deban verificarse para la cancelación ó redención de hipotecas, censos ó derechos reales, incluyendo el asiento de presentación y notas marginales, se devengará por cada finca:

    Si la finca ó derecho vale menos de 50 pesetas
    0,50

    De 50 á menos de 100
    1,00

    De 100 á 500
    2,00

    De 500 á 2.000
    4,00

    De 2.000 á 5.000
    5,00

    De 5.000 en adelante
    7,50

Si la cancelación se deniega ó se suspende, se aplicarán los anteriores números del Arancel.

NOTAS ESPECIALES, INSCRIPCIONES Y ANOTACIONES

Número 6.º

Cuando por consecuencia de la presentación no debe verificarse inscripción ni anotación y si extender notas

Número 14.

Pesetas.

Por la busca, con relación á personas, se cobrará por cada persona y año, sean las que quieran las fincas ó derechos que se encuentren, lo mismo en el antiguo que en el nuevo Registro .... 0,20

REGLAS GENERALES

1.ª Para el efecto de graduar los honorarios, se entiende por valor de las fincas que estén gravadas con hipotecas, el precio por el que se transmitan, más el que representen las hipotecas, cuando quedan subsistentes.

2.ª El valor de los censos, pensiones y demás gravámenes de naturaleza perpetua, temporal ó redimible, no se acumulará al precio de transmisión.

3.ª Cuando ésta se verifique á título lucrativo, se entenderá disminuido el valor de la finca con el que representen los gravámenes de cualquiera clase que tengan.

4.ª Respecto de los derechos de usufructo, uso y habitación, se considerará que su valor es el de la cuarta parte de la finca, y respecto del de la nuda propiedad, el de las tres cuartas partes.

5.ª Para el cobro de honorarios por los contratos de arrendamiento servirá de tipo la cantidad que se haya de pagar en todo el tiempo del contrato. Si no se fijase el tiempo de duración del contrato, servirá de tipo el importe de doce anualidades.

6.ª Para el de los que se devenguen por inscripción ó anotación y notas marginales de servidumbres, el 5 por 100 del valor del predio dominante.

7.ª Para el efecto de que el Registrador pueda graduar
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sus honorarios con arreglo á las disposiciones de este Arancel, deberá atenerse á lo que resulte del título respectivo, salvo el derecho que le concede el Reglamento para la ejecución de la ley Hipotecaria, y prescindiendo, en el caso de que en el título se mencionasen gravámenes que en el Registro resultasen cancelados del importe de tales gravámenes. Si el valor de cada finca ó derecho no constase del título, se exigirá al presentante que lo manifieste en una nota en papel simple, que se archivará en la oficina. Si no se hace esa manifestación, tendrá el Registrador derecho á percibir la cuota mayor de la respectiva escala ó la que estimase procedente.

8.º Cuando para fijar el valor correspondiente á alguna finca ó derecho real que se trasmita sea necesario computar algún gravamen que les afecte y afecte además á otros bienes, no estando determinada la responsabilidad especial de cada uno de ellos, se presentará una nota en papel simple, en la cual se detallen los bienes todos que están sujetos al gravamen y el valor de cada uno de ellos, con objeto de que el Registrador haga la cuenta procedente, computando al gravamen en cuanto pesa sobre la finca ó derecho que se trate de inscribir, el importe que, según el valor de éstos, les corresponda á prorrata con el de los demás bienes gravados. Si no se presentase esta nota podrá prescindir el Registrador del gravamen en cuestión.

9.º Los Registradores de la propiedad no deberán percibir cantidad alguna en concepto de honorarios, sin que la persona que la satisfaga recoja recibo detallado, y firme en el respectivo talón, que habrá de conservarse en la oficina, la conformidad con aquél. Si no supiere firmar, deberá hacerlo un testigo á su ruego.

LEY HIPOTECARIA

ARANCEL
DE LOS HONORARIOS QUE DEVENGAN
LOS REGISTRADORES DE LA PROPIEDAD

Examen de títulos, asientos de presentación y notas respectivas:

Número 1.º

Por el examen, asiento de presentación, nota marginal y nota al pie de cualquier título que se refiera á cinco fincas ó menos, cuya inscripción, anotación ó nota marginal se solicite, exceptuando las cancelaciones, y entendiéndose por un título el documento ó documentos que deban dar lugar á un asiento de presentación.................. 1,50

Número 2.º

Si se refiere á más de cinco fincas se observará la escala siguiente:

    Pesetas.

    De 6 á 10
    2

    De 11 á 20
    3

    De 21 á 30
    4

    De 31 á 50
    5

Excediendo de estos números, por las primeras 50 se cobrará lo que queda indicado y por las demás 10 céntimos de peseta por cada una que valga 500 pesetas ó más, y por cada una de las que no llegan al indicado valor, cinco céntimos.
El Foro español (Madrid. 1898) (1910-10-10 00:00:00), página 7

ÍNDICE

EXPOSICIÓN..................................................... 3
Real decreto de 16 de Diciembre de 1909.................. 7
Título I.—Del Registro de la propiedad y de los títulos sujetos á inscripción................................. 8
Título II.—De la forma y efectos de la inscripción................................................................. 10
Título III.—De las anotaciones preventivas............. 28
Título IV.—De la extinción de la inscripción y anotación preventiva........................................ 39
Título V.—De las hipotecas................................. 47
Sección 1.a—De las hipotecas en general................. 47
Sección 2.a—De las hipotecas voluntarias.............. 70
Sección 3.a—De las hipotecas legales.................... 76
De la hipoteca dotal........................................ 80
De la hipoteca por bienes reservables.................. 85
De la hipoteca por bienes de los que están bajo la patria potestad........................................... 88
De la hipoteca por razón de tutela....................... 89
De otras hipotecas legales.................................. 91
Título VI.—Del modo de llevar los Registros.......... 92
Título VII.—De la rectificación de los asientos del Registro..................................................... 99
El Foro español (Madrid. 1898) (1910-10-10 00:00:00), página 8

Título VIII.—De la Dirección e Inspección de los Registros.............................................102
Título IX.—De la publicidad de los Registros.................................................................107
Título X.—Del nombramiento, cualidades y deberes de los Registradores.......................111
Título XI.—De la responsabilidad de los Registradores..................................................120
Título XII.—De los honorarios de los Registradores.........................................................125
Título XIII.—De la liberación de los gravámenes existentes...........................................127
Título XIV.—De los documentos no inscritos y de la inscripción de las posesiones..........141
Título XV.—De los libros de Registros de las suprimidas Contadurías............................153
Disposiciones adicionales.....................................................................................................154
Disposiciones transitorias......................................................................................................155
Arancel de los honorarios que devengan los Registradores de la propiedad.....................157

ERRATAS

    Páginas
    Líneas
    Dice.
    Debe decir.

    45
    27
    de su defecto
    en su defecto

    48
    27
    de la propiedad
    en la propiedad

    89
    24
    antes que
    antes de que

    110
    17
    parezca
    aparezca

    128
    14
    los bienes
    sus bienes

    140
    25
    una u otras
    uno u otras

    148
    5
    de derechos
    derechos

    149
    12
    é ivindicatorias
    reivindicatorias

    150
    23
    pida
    solicite

    151
    28
    dicha
    su

    153
    3
    presentarse
    prestarse

    156
    9
    comenzó
    comience
El Foro español (Madrid. 1898) (1910-11-21 00:00:00), página 1

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SUMARIO
I. Reformas convenientes para la buena administración de Justicia. Las leyes civiles, por Javier Gómez de la Serna.—II. Boletín de la Semana. Legislación.—III. En el Supremo. Caso curioso.—IV. Noticias.—V. Derecho consuetudinario español y europeo. Reparto de tierras colectivas. Usufructo de Montes. Prenda agrícola, por Luis Moutón y Ocampo.—VI. Jurisprudencia civil de 1910.

Reformas convenientes
para la buena administración de Justicia (1).

II
LAS LEYES CIVILES

Hora es de que digamos algo del orden civil preterido en los antecedentes que sirven de base á este trabajo anual, aunque no por culpa de los Fiscales, abrumados por otros trabajos y que en los cuestionarios á que debían responder verian predominante el grupo de asuntos penales, que da erróneamente su color sombrío á la función fiscal, función multicolor, con toda la gama de los múltiples ramos judiciales.

El Código Civil necesita reforma: ofreció su mismo texto una revisión decenal y han transcurrido dos décadas sin alterarse con aquellas modalidades de las nuevas corrientes jurídicas que en pate fueron cristalizando en otros cuerpos legales.

No hay que olvidar que nuestro Código no es en rea-

(1) De la Exposición leída por el Sr. Fiscal del Supremo en la apertura de los Tribunales. (Véase los números 461 y 462).