El Foro español (Madrid. 1898) (1910-02-10 00:00:00), página 2

pero que indudablemente perjudica mucho para la vida práctica, á quien lo posee. Un rasgo de esta modestia fueron sus últimas palabras: «Que no se avise á nadie para mi entierro; que nadie se moleste por mí.» Encargo fielmente cumplido por su familia.

Sin embargo, al solo anuncio de su temprana e inesperada muerte, todos han reconocido que Eduardo García Retortillo, era un hombre de virtudes extraordinarias y relevantes méritos periodísticos y literarios.

Nosotros, sus amigos de siempre, tuvimos la fortuna de apreciarlo en todo tiempo y tan á fondo, que por eso ahora su muerte, es para nosotros más dolorosa que para nadie.

Vaya hasta la tumba nuestro adiós postero y sí, como creyentes, no podemos dudar de un más allá, consolémonos y consúlense su desolada familia, su amado padre, el dignísimo magistrado, D. Eduardo García Díaz, á quienes acompañamos en su dolor, con la idea de que ese adiós sólo es postero en relación á las cosas terrenales; por eso parece que el alma se despide mejor del amigo que se va, del hijo que por lo pronto se ha separado del hogar, diciendo solamente:

¡Hasta luego!

L. BARRIO Y MORAYTA

Derecho consuetudinario español y europeo.

ARRENDAMIENTOS HEREDITARIOS

Una de las manifestaciones más completas del Derecho consuetudinario nacional y extranjero, se inicia con los arrendamientos hereditarios, costumbre jurídica producida espontáneamente por el sentimiento del pueblo y una de las prácticas populares generalizada en España y más principalmente en algunos Estados Europeos.

I

España.

En la vega de Valencia, lugar comprensivo del conjunto de campos y pueblos que fertiliza el río Turia, el sistema corriente de explotación de la tierra es el arrendamiento, que se transmite sucesivamente y sin interrupción de padres á hijos.

Desde tiempo inmemorial, sostiéndose en la huerta valenciana, la costumbre de que los ascendientes transmitan hereditariamente á los descendientes, por tácita reconducción, los arrendamientos de las fincas que explotan. Unas veces, las menos, los padres designan heredero de por vida, al hijo menor, que casi nunca se separa de sus mayores, entregándole al efecto la dirección de la casa y la explotación de la tierra que llevan en aprovechamiento, con la obligación de cuidar de aquéllos y de las hermanas solteras, pues en este supuesto los hijos mayores se establecieron aparte con anterioridad; y otras, hoy lo común y corriente, los padres dividen por acto entre vivos el arrendamiento, entre los hijos, cultivando cada uno la parte que le corresponda. El término medio de los arrendamientos hereditarios es de cuatro años, prorrogados continuamente, transmitiéndose de padres á hijos con aquiescencia del propietario del suelo.

En Vizcaya, los arriendos de las caserías, fincas rústicas aisladas y rodeadas de tierras de cultivo, ofrecen también el carácter de hereditarios. Los contratos se otorgan de palabra y sin testigos, por lo general, estipulándose que la renta se abonará en dinero, con excepción de los términos de Marquina y Lequeitio, donde se paga en especie. No se fija plazo de duración para el arrendamiento, que se supone indefinido, aceptándose por los arrendadores la transmisión del contrato de una generación á otra, mientras se satisfagan con exactitud las rentas y se conserve en buen estado de producción la finca, sin esquilmarla.

El casero ó arrendatario, elige al morir, entre sus hijos, el que ha de sucederle en la explotación de la heredad, dándose el caso, sumamente curioso, de que en el testamento del padre, se incluya la cláusula correspondiente, y de que en las capitulaciones matrimoniales del nombrado sucesor, se consigne que aparte el casarse la casería arrendada como bienes propios, reservando á los ascendentes la mitad del usufructo. A tal extremo llega la buena fe de las partes contratantes en esta práctica consuetudinaria, que las disposiciones referidas se admiten por los propietarios de las caserías sin protesta ni impedimento alguno.

Las caserías de Vizcaya comprenden extensiones de terreno de 10 á 15 hectáreas, con una casa-habitación, de uno ó dos pisos, varias huertas, heredades y algunas veces hasta montes.

En la provincia de Asturias también la mayoría de los arrendamientos de tierras son de hecho hereditarios, sin que cambien el colono ni la renta en mucho tiempo; no ofreciendo por lo demás particularidad digna de mencionarse.

En Cataluña, y principalmente en las comarcas cuyos terrenos de cultivo se dedican con especialidad á la formación de establecimientos á manar, rabassa morta y otros de la misma naturaleza jurídica, se desenvuelve desde antiguo una costumbre muy semejante al arrendamiento hereditario. En virtud de ella, el dueño de una heredad ó de una gran extensión de tierras, concede á perpetuidad á un labrador o colono la explotación de la finca, con facultad de que continúen los hijos y descendientes del mismo en su aprovechamiento y utilidad.

El colono, que recibe los nombres de quarter, quinter ó sisancer, según que pague como canon la cuarta, quinta ó sexta parte de los frutos, construye su casa-habitación en la hacienda arrendada, estableciéndose en ella con su familia, y permanece constantemente en la misma cultivando las tierras y cuidando de los ganados si los hubiere. Al recogerse las cosechas, se reserva todos los frutos obtenidos de la finca y semovientes, á excepción de la parte que necesariamente ha de entregarse al dueño del suelo, la cual varía atendiendo á la distinta cualidad y naturaleza del terreno que trabaja. En algunas localidades, la casa construida por el quarter ó sisancer, pertenece en todo caso al arrendatario, aun en el supuesto de que no cumpla con la obligación de satisfacer el canon convenido, y goza además del derecho de reedificarla si por fuerza mayor se hubiere destruido. Solamente en caso de pérdida total de la cosecha, puede el arrendatario dejar de entregar al arrendador la cantidad en frutos que al propietario corresponda.

El colono disfruta de la facultad de designar en su testamento el hijo que ha de sucederle en la dirección y ex-