El Foro español (Madrid. 1898) (1910-12-10 00:00:00), página 8

parle la circunstancia de que el Registrador haya de poner la nota marginal en los términos que la regla que me ocupa expresa.

Si el propósito de los legisladores al crear este nuevo procedimiento de ejercicio de la acción hipotecaria para realizar la obligación así garantida no ha sido otro, como parece, y si eso ha de resultar de sus preceptos; cuanto más breve y más lógico, por armonizarse mejor con su criterio, habría sido exigir que esa certificación, cuya unión al expediente se encomienda al Juez, se hubiera encomendado al demandante? Con sólo haber expresado que el demandante al solicitar la certificación de cargas, pues no es otra cosa la de que se trata, que la llamada así por la ley de Enjuiciamiento civil en su artículo 1.489, hará constar que la certificación la pide para deducir el juicio sumarísimo á que se refiere el artículo tantos de la ley hipotecaria, y por virtud de esta petición, el Registrador hará constar por nota marginal la expedición en los términos expresados, por este procedimiento mucho más expeditivo que el mandato judicial, la parte podrá; y así se la deberá exigir, presentar todos los documentos públicos indubitados de su derecho, los cuales no tendrá otra cosa que hacer el Juez, que examinar, ver si en efecto procedía la ejecución contra el o los inmuebles hipotecados y proceder contra ellos, en vez de ser el Juez quien reclame del Registrador de la Propiedad á instancia del actor esos documentos, sistema que no conduce sino á dilatar un procedimiento que se ha querido hacer breve, sin hacer otra cosa que imitar en un todo el trámite marcado en el art. 1.489 de la ley ritual civil, y para esto no había para qué decir que se reformaba, sino que se seguía paso á paso el anterior, procedimiento ejecutivo, que en nada es exclusivo del contrato de hipoteca, razón por la que he dicho en el principio de este trabajo que la reforma en este particular, se llama con hartís impropiedad, de la Ley hipotecaria, por cuanto la reforma es del procedimiento ejecutivo.

En esta misma regla 4.ª hay un último párrafo que textualmente dice: «Si los requisitos legales no se hubiesen cumplido; el Juez denegará la admisión del escrito y documentos por medio de auto fundado que será apelable en ambos efectos.»

Semejante precepto es una evidente contradicción á lo que se contiene en el párrafo inicial de la misma regla 4.ª Recordarán mis lectores que una vez examinados por el Juez los documentos presentados por el demandante, que enumera la regla 3.ª que ya copiamos, si ninguno falta, mandará substantiar el procedimiento; es decir que el juicio queda abierto: esto entenderá todo el que sepa leer, y sin embargo se equivoca lastimosamente porque después de ese acuerdo de apertura del juicio, de tramitación del expediente, entra en funciones directas el Juez para ordenar por sí unas veces, y otras á instancia de la parte, que se haga un requerimiento á los terceros posibles y que el Registrador expida las certificaciones antes expresadas, y he aquí que cuando ya el Juez ha consignado su juicio de que es procedente la demanda; cuando las diligencias y certificaciones se han unido á los autos, se dice lo que hemos copiado, que si no se han cumplido esos requisitos el Juez denegará la admisión del escrito» lo cual equivaler á decir, deshará ó dejará sin efecto lo que antes había hecho válidamente, porque ya habrá examinado el escrito y los documentos que le acompañaban, y que relaciona la regla 3.ª Se ve por lo dicho que existe una notoria contradicción entre lo que dispone el párrafo inicial de la regla 4.ª y lo que preceptúa el último de la misma regla. (1)

APOLINAR PÉREZ GARCÍA.

(Continuará.)

Almanaque de pared

MEMORANDUM JUDICIAL

DE

EL FORO ESPAÑOL

para 1911

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(1) Reproducimos estos artículos á consecuencia de la larga interrupción que han sufrido, por circunstancias ajenas á nuestra voluntad, con tanto más motivo que publicada la Ley, ha sido necesario poner en armonía con la enumeración de su articulado los de la ley de Bases, conforme á los cuales estaban escritos estos artículos.