El Foro español (Madrid. 1898) (1909-01-31 00:00:00), página 12

ción de los contratos referentes á tales extremos es atribución propia del Gerente, no debiendo olvidar que la cesión se hizo en pago de parte de otra deuda á favor del cessionario, procedente de operaciones mercantiles; que el contrato de hipoteca sigue á la obligación que garantiza en su transmisión, y si ésta es válida, también lo será la de aquel derecho, y, por tanto, inscrita en el Registro, pues de no inscribirse por defecto insubsanable, sería nula, y resultaría ó queda obligación principal quedará convertida en simple, permaneciendo la hipoteca vigente, sin garantizar nada al no haberse cancelado, ó que el contrato principal quedaría supeditado al accesorio, y sería nulo si, con arreglo al art. 65 de la ley Hipotecaria, se estimara serlo el segundo, y como la principal fué seguramente válida, válida debe ser la transmisión de la garantía; que los socios no Gerentes sólo pueden concurrir á la formalización de escrituras por las que se modifica la Sociedad ó aumenta ó disminuye el capital que deban ser inscritas en el Registro mercantil, pero la ejecución de lo acordado en ellas es de la exclusiva competencia del Gerente; oitando, por via de ejemplo, el caso de la constitución de un préstamo hipotecario, á la que deben concurrir todos los socios y otorgarse escritura adicional; pero si en éste no hay reservas á favor de los no Gerentes, la ejecución, formalización y demás incidencias y dependencias del préstamo y su transmisión, por formar ya parte del capital social, será de la exclusiva competencia del que tenga aquel carácter:

Resultando: que el Presidente de la Audiencia revocó el auto del inferior, declarando inscribible la escritura denegada, fundándose en razones análogas á las expuestas por el Notario recurrente, de cuya resolución se alzó el Registrador para ante esta Dirección:

Vistos los artículos 153 y 154 de la Ley Hipotecaria; 118, 121, 125, 128, 131, 132 y 133 del Código de Comercio, y las Resoluciones de esta Dirección de 28 de Mayo de 1879, 28 de Octubre de 1884 y 18 de Julio de 1899.

Considerando: que la negativa del Registrador á inscribir la escritura de cesión de crédito hipotecario que motiva el recurso se funda en carecer de facultades para otorgarla el Gerente de la Sociedad mercantil, á la que dicho crédito pertenecía, sin la concurrencia del otro socio de la misma Sociedad, por lo que la única cuestión que hay que examinar es la de si el expresado otorgante ha obrado ó no con la necesaria capacidad legal:

Considerando: que en las Compañías colectivas, como es la de que se trata, cuando la gestión y el uso de la firma social se hallan encomendados á uno ó varios socios, éstos obligan á las mismas por los actos y contratos que realicen á su nombre, sin que los demás socios puedan contrariar ni entorpecer sus gestiones, ni impedir sus efectos conforme á lo dispuesto en los artículos 125 y 131 del Código de Comercio:

Considerando: que en virtud de tales disposiciones, estaba facultado D. Luciano Ortúñoz para otorgar dicho instrumento público á nombre de la Sociedad Ortúñoz Hermanos, toda vez que en la escritura social se le concedió la gestión de la misma y el uso de la firma, autorizándole para otorgar las escrituras necesarias, por lo cual es visto que á él exclusivamente correspondía la representación legal de la Sociedad de referencia:

Esta Dirección general ha acordado confirmar la providencia apelada.

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** Nos parece muy oportuno recordar una vez más estos lemas, que en varias ocasiones hemos estampado al frente de nuestro periódico. **