El Foro español (Madrid. 1898) (1909-04-30 00:00:00), página 10

la línea y términos que atraviesa, puesto que algunas radican en términos distintos, lo que si sabe el Registrador no es por conocerlo la escritura; que el artículo referido excluye la necesidad de la inscripción de los terrenos adquiridos, y no es, por tanto, preciso justificar su adquisición, ni se relaciona con tal exigencia la legislación del impuesto de derechos reales; y en cuanto á la segunda parte del recurso, que aparte de ser aplicables los anteriores fundamentos á la denegación de la inscripción de la hipoteca, comprendiendo ésta las obras, surge con más fuerza la necesidad de la descripción, no siendo posible tampoco la inscripción por el segundo motivo que la nota contiene:

Resultando: que el Sr. Gromier apeló del auto del Juez para ante el Presidente de la Audiencia, presentando escrito en el que hacía manifestaciones análogas á las expuestas al interponer el recurso y á las del informe del Notario Sr. Moragas:

Resultando: que el Presidente de la Audiencia, estimando que lo que se pretendió inscribir fué la concesión, pero que las escrituras no contenían los requisitos necesarios para hacerlo, fundando esta apreciación en análogas razones á las del Registrador, confirmó la resolución del inferior:

Resultando: que el recurrente y el Registrador se alzaron del auto de la Presidencia, exponiendo el primero: que existía contradicción entre los razonamientos de aquél, puesto que admitiendo la distinción entre la mera concesión y el ferrocarril construido, estimaba después que la escritura de concesión debe contener requisitos que sólo á la de la obra terminada pueden exigirse para su inscripción; insiste en que el art. 21 del Reglamento de Ferrocarriles, que con la ley de los mismos y la Real orden de 1867, en cuanto no se oponen á las anteriores disposiciones legales, es la legislación vigente, ha quedado cumplido en el presente caso, citando las Resoluciones de 24 de Febrero de 1866 y 26 de Marzo de 1892, sin que puedan determinarse las circunstancias á que el auto se refiere, de términos, extensión, puentes, etc., hasta que la obra esté concluida, aduciendo además argumentos análogos á los expuestos en escritos ya relacionados:

Resultando: que el Registrador, en su escrito de alzada, después de manifestar que no se le había notificado la resolución del Juez y dar por reproducidos los argumentos aducidos en su informe, alegó en pró de la confirmación de su nota á la escritura de concesión, en cuanto al segundo de los defectos en ella consignados, que desde el momento que en aquélla se expresaba que la línea estaba construida había una porción de terreno que entró á formar parte de la obra, la que al inscribirse ésta quedó inscrita á favor del concesionario, sin necesidad de que lo fuera separada y especialmente, como lo dice el art. 5.º de la Real orden de 1887, y, por tanto, debe justificarse que se ha adquirido dicho terreno, pues no hacerlo es afirmar que en el Registro pueden constar adquisiciones sin acreditarse su legitimidad, y la escritura mencionada no es bastante á tal fin, porque el Estado no da títulos de lo que no transmite; que el art. 4.º de la citada Real orden corrobora la doctrina expuesta, pues al decir que no es precisa la previa inscripción, indica que el terreno queda inscrito con la concesión, confirmándolo más las Resoluciones de 20 de Febrero de 1864, 12 de Diciembre del mismo año y 3 de Julio de 1933; que, en cumplimiento del art. 9.º de la Ley Hipotecaria, procedía hacer constar la construcción de la línea, y, por tanto, quedaría inscrito, no el derecho real de concesión sujeto á la condición suspensiva de construir, sino la concesión estando ésta cumplida, y en su virtud los terrenos ocupados por la obra, sin que el hecho de cumplirse la condición de la construcción determine la necesidad de una nueva inscripción, pues hasta acreditar que la adquisición se ha consumado, citando la Resolución de 26 de Mayo de 1892 y art. 16 de la Ley Hipotecaria:

Vistos los artículos 334, núm. 10 del Código civil, y 2.º, 9.º, 20, 21, 105, 107, núm. 6.º y 139 de la Ley Hipotecaria:
Visto el art. 21 del Reglamento de 24 de Mayo de 1878 para la ejecución de la Ley de Ferrocarriles.
Vistas las Reales órdenes de 26 de Febrero de 1867 y 16 de Febrero de 1892:
Vistas las Resoluciones de este Centro de 20 de Febrero y 12 de Diciembre de 1864, 3 de Julio de 1883 y 26 de Marzo de 1892:
Considerando: que por haberse interpuesto este recurso contra la negativa del Registrador á inscribir las escrituras de concesión del ferrocarril de Peñarroya á Pozoblanco y la de emisión de obligaciones hipotecarias del mismo, ha de referirse la resolución á uno y otro documento, examinando separadamente las condiciones de los mismos para deducir si procede ó no su inscripción:
Considerando: que las concesiones administrativas de ferrocarriles son inscribibles en los Registros de la propiedad, conforme á lo establecido en los artículos 2.º de la Ley Hipotecaria y 1.º del Reglamento para su ejecución, debiendo para ello otorgarse la correspondiente escritura pública, á tenor de lo dispuesto en la Real orden de 16 de Febrero de 1892 y art. 21 del Reglamento de 24 de Mayo de 1878, en la cual han de consignarse los pliegos de condiciones, la ley especial de concesión y las tarifas que han de regir para la explotación:
Considerando: que la escritura de 31 de Mayo de 1900, otorgada ante el Notario de esta Corte D. Francisco Moragas por el Director general de Obras públicas, en representación del Estado, y por el representante de la Sociedad minera y metalúrgica de Peñarroya, constituye el título de concesión á favor de ésta de la sección del ferrocarril de la vía estrecha de Llerena á Linares, comprendida entre Peñarroya y Pozoblanco, constando, por tanto, en ella los puntos de arranque y término de la línea, y cumplidos los expresados requisitos, por lo que es inscribible en el Registro, sin perjuicio de la inscripción que luego pueda hacerse del ferrocarril ya construido, previo el otorgamiento de la escritura pública de descripción y cumplimiento de las condiciones legales:
Considerando, respecto á la otra escritura de emi-