El Foro español (Madrid. 1898) (1908-04-30 00:00:00), página 12

vuelven á pedir que ese esa maría ridicule de celebrar los triunfos de los encumbados, á mandíbula batiente, sin perjuicio, claro está, de reconocer los indiscutibles méritos de quienes los deuestren y la respetabilidad de todos y cada uno de los señores que aun creen de buena fe que éste es el sistema de agradar á los agradados y de estimular á los que por no estar en condiciones de hacer un favor á nadie siempre continuarán en desgracia aunque tengan más valor que el Cid y sepan más que Salomón... antes de corromperse por su amor excesivo á las mujeres.

EL LICENCIADO VERBDAES.

Proyecto de ley modificando la Hipotecaria vigente

(Continuación.)

El tiempo de posesión que se haga constar en dichas inscripciones como transcurrido cuando éstas se verifiquen, se contará para la inscripción que no requiere justo título, á menos que aquel á quien ésta perjudique lo contradiga, en cuyo caso deberá aprobarse dicho tiempo de posesión, con arreglo al derecho común.

Las inscripciones de posesión perjudicarán ó favorecerán á tercero desde su fecha, pero solamente en cuanto á los efectos que atribuyen las leyes á la mera posesión.

La inscripción de posesión no perjudicará á quien tenga mejor derecho á la propiedad del inmueble, aunque su título no haya sido inscrito, á menos que la prescripción haya convalidado y asegurado el derecho inscrito. Entre las partes surtirá efecto la posesión desde que deba producirlo, conforme al derecho común.

Art. 23. No podrán inscribirse mediante información poseedora las servidumbres continuas no aparentes y las discontinuas, sean ó no aparentes, ni el derecho común.

Art. 24. El poseedor de algún derecho real impuesto sobre finca cuyo dueño no hubiese inscrito su propiedad al empezar á regir esta ley, podrá solicitar la inscripción de su derecho por los medios que se expresarán en el Reglamento y una anotación preventiva del derecho del propietario hasta tanto que, citado el dueño del inmueble, se presente á impugnar la anotación ó á inscribir su propiedad en el término de treinta días.

El dueño de una finca gravada no podrá impugnar esta inscripción sino solicitando á la vez la de dominio, con la presentación del título correspondiente ó testimonio de haber incaud expediente contradictorio para la declaración judicial de dicho dominio.

Si el dueño del inmueble estuviese ausente, se llevarán previamente á efecto las formalidades exigidas para la citación en la regla sexta del art. 19, y el término empezará á contarse desde la notificación.

Art. 25. Las inscripciones de posesión verificadas con anterioridad á la promulgación de la presente ley, y las que en lo sucesivo se hagan, se convertirán en inscripciones de dominio en cualquiera de los casos siguientes:

1.º Cuando así lo ordenare la sentencia judicial dictada en el juicio correspondiente.

2.º Cuando recaiga la providencia firme en el expediente de dominio, conforme al art. 40 de la ley Hipotecaria.

3.º Cuando hayan transcurrido veinte años desde la fecha de la inscripción originaria de posesión sin que del Registro aparezca asiento alguno posterior de información ó certificación posesoria, ó demanda que la atente ó contradiga, y siempre que anunciada la conversión de la inscripción por medio de un edicto en el Bulletin oficial correspondiente, transcurra el término de noventa días sin que los interesados que se consideren perjudicados se opongan, presentando la oportuna demanda ante el Juzgado de primera instancia en cuya jurisdicción radique la finca, si el valor de ésta excede de 500 pesetas, y ante el municipal si no excede de esta cantidad.

El anuncio de la conversión se hará por el Registrador y á instancia del que en el Registro aparezca como actual poseedor.

Transcurrido el término sin la presentación de la demanda, se expedirá el testimonio que así lo acredite y mediante su presentación en el Registro se extenderá en éste la correspondiente inscripción, haciendo la conversión de la inscripción posesoria en inscripción de dominio, y se extenderán también convertidas todas las anteriores relativas á la finca ó derecho de que se trata. La misma inscripción se extenderá en los casos de los párrafos 1.º y 2.º de este artículo.

Art. 26. Transcurrido el plazo de quince años, las inscripciones de bienes comprados al Estado, sean anteriores ó posteriores á esta ley, no podrán ser anuladas por exceso de cadáver ni por otras causas que no consten en el Registro.

Art. 27. Los asientos hechos en la extinguida Contaduría de hipotecas de censos, hipotecas y cualesquiera otros gravámenes ó obligaciones, hállese ó no determinados los bienes á que afectan, no surtirán efectos contra tercero si los interesados á favor de quienes se constituyeron ó sus causahabientes no solicitan la reinscripción de las indicadas cargas en el plazo de cuatro años, contados desde la promulgación de esta ley, y previa publicación de anuncios, en la forma y plazos que indique el Reglamento.

Exceptúanse de los preceptos de este artículo los gravámenes registrados en los antiguos libros que hayan sido ya objeto de inscripción especial y separada, verificada á instancia de parte en los modernos de los Registros de la propiedad, ó los que hayan sido objeto de alguna transmisión, ya inscrita por virtud de actos inter vivos ó mortis causa, posteriores á 31 de Diciembre de 1862.