El Foro español (Madrid. 1898) (1908-04-20 00:00:00), página 12

administrador ó encargado si no residieren en el mismo término municipal, á fin de que declaren si se trata de la misma finca, y si resultare así de las declaraciones, acordará también el Juzgado no haber lugar á la información, y en caso contrario, así como en el de no aparecer la finca á nombre de persona alguna, se admitirá la información.

Tercera. La información se verificará con dos ó más testigos, vecinos propietarios del pueblo ó término municipal en que estuviesen situados los bienes.

Cuarta. Los testigos justificarán tener las cualidades expresadas en la regla anterior, presentando los documentos que las acrediten.

Contraerán sus declaraciones al hecho de poseer los bienos en nombre propio el que promueva el expediente y al tiempo que haya durado la posesión, y serán responsables de los perjuicios que puedan causar con la inexactitud de sus deposiciones.

Quinta. El que trate de inscribir su posesión presentará una certificación del Alcalde del pueblo, en cuyo término municipal radiquen los bienes, autorizada además por el Regidor Síndico y el Secretario del Ayuntamiento, y si alguno de los dos primeros no supiese firmar, lo hará por el otro individuo del Municipio. En esta certificación se expresará claramente, con referencia á los amillaramientos, catastros ó otros datos de las oficinas municipales, que el interesado paga la contribución á título de dueño, determinándose la cantidad con que contribuye cada finca, si constase y no siendo así, se manifestará únicamente que todas ellas se tuvieron en cuenta al fijar la última cuota de contribución, que se hubiere repartido. En los pueblos en que existan comisiones especiales para la evaluación de la riqueza inmueble y repartimiento de la contribución, deberá acudirse á las mismas para obtener la certificación á que se refiere el párrafo anterior, la cual se firmará por el Presidente y por el Secretario y por el Regidor Síndico del Ayuntamiento, si pertenezciera á dichas comisiones.

Si no se hubiere pagado ningún trimestre de contribución por ser la adquisición reciente, se dará conocimiento del expediente á la persona de quien proceda el inmueble ó á sus herederos á fin de que manifiesten si tienen algo que oponer á su inscripción.

Si el que la solicita fuere heredero del anterior poseedor, presentará el último recibo de la contribución que éste hubiese satisfecho, ó otro documento que acredite el pago.

Sexta. Cuando los dueños de los predios colindantes que deban ser citados, según previene el artículo anterior, no residieren en el término municipal, la citación se hará al Administrador ó encargado que tuviese al frente de la finca.

Si los participes en la propiedad ó en los derechos de una finca que á tenor del mismo artículo deben ser citados, estuvieren ausentes y se supiese su paradero, el Juzgado les señalará para comparecer, por sí ó por medio de apoderado, el término que juzgue necesario, según la distancia.

Si se ignorase su paradero, se les citará por medio de edictos en el Boletín Oficial de la provincia y en la Gaceta de Madrid por término de sesenta días; y si transcurrido éste no compareciesen el Juzgado aprobará el expediente y mandará inscribir la posesión, sin perjuicio del derecho que corresponda á dichos interesados, expresándose que éstos no han sido oídos en la información.

La inscripción en tal caso expresará también esta circunstancia.

Séptima. Cualquiera que se crea con derecho á los bienes ó parte de ellos, cuya inscripción se solicite mediante información de posesión, podrá alegarlo ante el Tribunal competente en juicio declarativo.

La interposición de esta demanda suspenderá el curso del expediente de información; si estuviese ya concluido y aprobado, deberá el Juez ponerlo en conocimiento del Registrador para que suspenda la inscripción; y si ya estuviere hecha, para que anote la interposición de la demanda.

Art. 20. Siendo suficiente la información practicada en la forma prevenida en el artículo anterior, y no habiendo oposición de parte legítima, ó siendo desestimada la que se hubiese hecho, el Juzgado aprobará el expediente y mandará extender en el Registro la inscripción solicitada, sin perjuicio de tercero de mejor derecho.

El poseedor que haya obtenido la providencia expresada en el párrafo anterior presentará en el Registro, solicitando la inscripción correspondiente, el expediente original, que deberá habérsele entregado para este efecto, pudiendo acompañar, si desea conservarla, una copia del mismo en papel común, que, cotejada por el Registrador y puesta nota de conformidad, si la hubiere, le será devuelta, quedando archivado en todo caso el original.

Art. 21. Los Registradores no inscribirán en caso alguno la posesión que estuviese en contradicción con algún asiento de dominio ó de posesión extendido en los antiguos ó en los nuevos libros.

Esto no obstante, si presentado uno de los títulos referidos y examinado cuidadosamente el registro hallare el Registrador algún asiento no cancelado de censo, hipoteca ó cualquier derecho real sobre la finca que ha de ser inscrita, practicará la inscripción solicitada, pero cuidando de mencionar en ella el referido asiento, si no hubiese transcurrido ya el plazo que para la traslación de asientos de gravámenes señala la ley Hipotecaria.

Art. 22. Las inscripciones de posesión, expresarán las circunstancias exigidas por la ley Hipotecaria, y además las siguientes: los nombres de los testigos que hayan declarado, el resultado de sus declaraciones, el que arroje la certificación del amillaramiento ó el recibo de la contribución en su caso, y las que sean peculiares de la inscripción, según su especie, en cuanto constare del expediente.

(Continuará.)