El Foro español (Madrid. 1898) (1909-01-21 00:00:00), página 12

ro de 1872, 10 de Octubre de 1883 y opiniones de comentaristas del derecho hipotecario:

Resultando que el Registrador insistió en su calificación, fundándose en que no constaba inscrita la adquisición del arbolado á nombre del Estado, ni se expresaba en la escritura que tuviera lugar antes de 1.º de Enero de 1863, ni se consignaban las circunstancias esenciales de la misma; que la previa inscripción la exigen los artículos 2.º de la Ley Hipotecaria y 14 y 15 del Real Decreto de 21 de Noviembre de 1864; que la de la tierra en que esté enclavado el arbolado es precisa, según el art. 228 de aquélla y Resoluciones de 12 de Enero y 6 de Septiembre en 1863, 23 de Marzo de 1864 y otras; que las dos citadas por el recurrente se refieren á fincas que se inscriben bajo un sólo número, y que las disposiciones alegadas por aquél se cometen á censos, foros y demás prestaciones análogas; y aquí se trata del dominio del arbolado adquirido en 1869 por el que solicita la inscripción:

Resultando que el Juez dictó auto revocando la nota del Registrador y declarando procedente la inscripción pretendida, por estimar pertinentes los fundamentos legales expuestos por el recurrente y otros análogos:

Resultando que el Registrador apeló del auto anterior para ante el Presidente de la Audiencia, el cual, considerando que los argumentos expuestos por aquel funcionario en su escrito de apelación en nada diferían de los del informe, confirmó la resolución apelada, de cuyo acuerdo se recurrió por el mismo para ante esta Dirección general:

Vistos los artículos 20, 228, 392 y 410 de la ley Hipotecaria y 318 del Reglamento para su ejecución: 18 del Real Decreto de 11 de Noviembre de 1864; 12 y 16 del de 21 de Julio de 1871; 4.º y 7.º del 8 de Noviembre de 1875; la Real Orden de 9 de Octubre de 1893, y las Resoluciones de este Centro de 14 de Abril de 1875, 22 de Abril de 1881, 29 de Diciembre de 1882 y 24 de Abril de 1883:

Considerando que para acogerse á los beneficios consignados en el final del párrafo 1.º del artículo 20 de la ley Hipotecaria es necesario que del título presentado ó de otro documento fehaciente resulte probado que la persona á cuyo favor se pretenda inscribir un inmueble ó derecho real los adquirió antes del día 1.º de Enero de 1863, pues de otro modo procede suspender la inscripción solicitada, tomándose anotación preventiva si se pidiere:

Considerando que la declaración hecha en la escritura de 24 de Octubre de 1889 de venta del arbolado de la dehesa boyal de Segurilla, de haber sido adquirido dicho arbolado por el Estado en virtud de las leyes desamortizadoras, no basta por sí sola para demostrar la adquisición anterior á 1.º de Enero de 1863, ni cabe alegar en apoyo de tal afirmación que se trata de bienes que son del dominio eminente, porque no corresponde tal concepto á la función desamortizadora, ni son independientes las enajenaciones verificadas por el Estado de los preceptos generales contenidos en el art. 20, subordinados á los mismos, conforme lo acredita el artículo 18 del Real Decreto de 11 de Noviembre de 1864:

Considerando que aun en el supuesto de ser aplicables los Reales Decretos de Julio de 1871 y 8 de Noviembre de 1875 para la inscripción del derecho de aprovechamiento de corcho del arbolado constituido en la otra escritura de 24 de Agosto de 1871, por estar basado en otro de naturaleza real, que se presume adquirido antes de 1.º de Enero de 1863, no podrá admitirse la instancia presentada con dicho fin por el recurrente, sin ir acompañada de los documentos exigidos en el art. 7.º del Real Decreto de 8 de Noviembre de 1875, pues aunque, por analogía con lo dispuesto por el núm. 2.º de dicho artículo, sean admisibles á tales efectos los certificados de posesión expedidos por los Jefes administrativos con arreglo al Real Decreto de 11 de Noviembre de 1864, no se ha acompañado el correspondiente á los documentos origen de este recurso:

Considerando que la Real Orden de 9 de Octubre de 1893 ha tenido por objeto aclarar los Reales Decretos citados y dar al problema de inscripción previa ó simultánea del dominio útil una solución adecuada al estado en que se halla la propiedad aforada y á las facultades que siempre se han procurado para su ingreso en el Registro, por lo cual sus disposiciones no deben extenderse á todos los derechos reales de titulación incompleta, ni mucho menos á los constituidos con posterioridad á 1.º de Enero de 1863;

Esta Dirección general ha acordado, con revocación de la providencia apelada, que debe suspenderse la inscripción de la escritura objeto del recurso mientras no se justifique debidamente haberse adquirido por el Estado, en fecha anterior al 1.º de Enero de 1863, el dominio del arbolado á que dicha escritura se refiere, y se inscriba previamente en tal caso, á nombre de sus dueños, la propiedad de la finca en que dicho arbolado existe, por los medios establecidos en el artículo 410 de la Ley Hipotecaria y demás disposiciones concordantes con el mismo.

NUESTRAS MAXIMAS

No hablemos lo que no queremos, porque queremos á los que censuramos, afecemos sus vicios.

El periodista que por temor calla, se envilece; el que oculta por promesas, se encamina; el que denuncia con valor, se enriquece.

Ni amistades por adulación ni puestos por venalidad; el mérito debe ser la base de toda recompensa.

Nuestra amistad es para todos, pero nunca el precio de silencio.

ETIQUETE moraliza, ama; el que consiste, corrompe.

La prensa honrada es el azote de los malos y la defensa de los buenos.

Si alguno hubiere mal de nosotros, pedidle su hoja de servicios.

El bueno no teme, el malo reniega.

El que teme, huye; el que ama el silencio es porque no puede vivir más que en tinieblas.

Pelead siempre con valor y perseverancia el pro de la verdad y el bien, cuales lo que os enseñó y sin temer la crítica y el número de los malos-encubridores que á veces os intentan entorpecer. La alegría de estos el día de vuestra muerte será la mejor y más hermosa corona que podéis llevar al sepulcro. Su regocijo es vuestra apología.

La prensa imparcial y libre no hace más que rellejar lo que la opinión propala (A cada cual lo suyo.) Sus sumo cuique tribuere.

L. BARRIO Y MORAYTA.