El Foro español (Madrid. 1898) (1908-07-30 00:00:00), página 9

á nombre del mandante, todas las escrituras públicas y actas notariales que sean necesarias para que los dichos terrenos puedan ser inscritos en el Registro de la propiedad, en lo que concierne á la mitad proindiviso, en provecho del mandante. Todos estos documentos, escritos en francés, han sido traducidos por el Notario recurrente, á excepción del poder de 2 de Julio de 1901, en virtud del derecho concedido á los de su clase por el art. 12 del Real decreto de 26 de Febrero de 1904:

Resultando que presentada esta escritura en el Registro de la propiedad del distrito del Mediodía, de esta Corte, el Registrador puso en ella la siguiente nota: «Suspendida la inscripción del precedente documento por los defectos siguientes: Que no aparece acreditado en forma que se haya acordado legítimamente la disolución y liquidación de la Sociedad civil inmobiliaria del nuevo barrio de Atocha en Madrid, el nombramiento de los que se dicen liquidadores y las facultades que ostentan; que en ninguno de los poderes asegura el Notario el conocimiento y capacidad de los otorgantes; que el de fecha 2 de Julio de 1901 está traducido por persona sin competencia legal, y no está además legalizada la firma del Notario; que en el 4 de Junio de 1904, sólo uno de los testigos es vecino de Bruselas; que se han otorgado sin la intervención de testigos de 16 de Julio y 28 de Mayo de 1904, y que en este último no se determina suficientemente aquel á que se refiere, por lo cual quedan sin precisar los terrenos á que alude; que no se expresa en la escritura de venta la partición que en las fincas adquiere cada uno de los compradores, y que, por lo tocante á la tierra titulada Cabanilles Bajos, cualquiera que sea la naturaleza y la causa del error referente á las segregaciones que de la misma resultan en el Registro, no bastan para rectificarle las manifestaciones que sobre el particular se hacen en el documento, y á instancia del presente se ha tomado entretanto anotación preventiva en el Registro de la propiedad de este distrito del Mediodía, tomo 589, libro 91, de la sección 1.ª folios 106, 112, 118 y 124, fincas números 1899, 1903, 1901 y 1902, anotaciones letras A; tomo 339, libro 11, de la citada sección 1.ª, folio 31, finca número 240, anotación letra B, y tomo 528, libro 87 de la repetida sección 1.ª, folio 180, finca número 1800; anotación letra B; siendo de advertir, respecto á la anotación de que ha sido objeto la tierra titulada Cabanilles Bajos, que no puede comprender sus aludidas segregaciones por figurar actualmente inscriptas á favor de personas distintas de la vendedora, por lo cual se deniega la inscripción en cuanto á ellas»:

Resultando que el Notario D. Joaquín Domenech y Costa interpuso este recurso solicitando se declarase que la escritura por él autorizada se hallaba extendida con arreglo á las formalidades y prescripciones legales, presentando el escrito en papel de la clase 12.ª, y alegando: que de la nota recurrida resultan dos calificaciones distintas, una denegatoria de la inscripción de las dos segregaciones de la tierra titulada Cabanilles Bajos, que no le incumbe examinar ni discutir al recurrente, y otra de suspensión de la inscripción de la escritura de venta, por los defectos subsanables, imputables al Notario autorizante; que no puede legítimamente dudarse de la capacidad de los otorgantes ni de la disolución y liquidación de la Sociedad civil de que se trata, que echa de menos en su nota el Registrador, si examinando los poderes y demás documentos presentados se estudia la legislación notarial francesa y los artículos 1129, 1382 y 1383 del Código francés: que con el examen de dichos documentos, de la Sentencia ejecutoria del Tribunal de primera instancia y del acta de la Junta de accionistas de la Sociedad el poder de 4 de Junio de 1904, de que ha hecho expresión, y la simple lectura de los artículos 9.º y 11 de la ley 25 Ventoso del año II modificada por la ley 7 de Diciembre de 1897, art. 24 de nuestra Ley notarial española, el art. 600 de la ley de Enjuiciamiento civil y las Resoluciones de esta Dirección general de 20 de Marzo de 1872 y 20 de Febrero de 1879, se ve claramente que la escritura de venta origen de este recurso, otorgada en España, y los poderes extranjeros que determinan la capacidad civil de los otorgantes, reúnen todas las formas y solemnidades establecidas en Francia para su otorgamiento y las circunstancias precisas para su eficacia en España; que por tales razones, y por la de que tanto en la actualidad como antes de 1814 en que Bélgica se constituyó en Estado independiente de Francia, continúa observándose la legislación notarial francesa, considera el recurrente que los otorgantes tienen, á su juicio, la capacidad civil necesaria para el otorgamiento de dicha escritura; que el Registrador no justifica su nota de suspensión citando los preceptos de la legislación belga ó francesa que estima incumplidos; que el motivo de no asegurar los Notarios franceses el conocimiento y capacidad de los otorgantes, así como la intervención de testigos, es debido á que la legislación francesa no lo exige, que el testigo residente en Saint Gilles es vecino de Bruselas, por ser aquél un barrio de esta capital; que la Real orden de 13 de Abril de 1872 del Ministerio de Estado sobre las traducciones que hacen los Intérpretes extranjeros se halla derogada por Reales decretos de 22 de Julio de 1899 y 4 de igual mes de 1890, y, por último, que tampoco puede dudarse que los dos compradores han adquirido los terrenos comunes de ambos pro indiviso y por mitad, porque los poderes insertos en las escrituras fechadas en 28 de Mayo, 4 de Junio y 16 de Julio de 1904 así lo expresan; y que aun cuando no lo dijera habría que presumirlo, porque tratándose de una comunidad de bienes adquiridos por un solo precio, como ocurre en el caso actual, el párrafo segundo del artículo 898 de nuestro Código civil establece la presunción legal de que se adquiere por iguales partes, mientras no se pruebe lo contrario:

Resultando que presentado escrito al Juez delegado, dictó éste providencia en 28 de Abril de 1905, disponiendo se reintegre en papel de pagos al Estado el de la clase 12.ª que se emplea en el escrito de interposición del recurso y el testimonio de la escritura de venta que con el mismo se acompaña:

Resultando que notificada esta providencia al Notario