El Foro español (Madrid. 1898) (1909-12-10 00:00:00), página 1

EL FORO ESPAÑOL
REVISTA JURÍDICO-ADMINISTRATIVA
Y LA QUE, POR VOLUNTAD EXPRESA DE LA MAYORÍA DE LOS JUECES Y ACTUARIOS DE ESPAÑA, ESTÁ CONFIADA SU REPRESENTACIÓN Y DEFENSA

VELA IGUALMENTE POR LOS INTERESES Y PRESTIGIOS DE LOS LETRADOS Y PROCURADORES
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Lorenzo Barrio y Morayta
ABOGADO de los Ilustres Colegios de Madrid, Granada, Bilbao, Juan, Alcalá, Segovia y otros.
ADMINISTRADOR
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SUMARIO
I. La posesión. Nuevo medio de recobrarla, según la Ley de 21 de Abril de 1909, por César Davara.—II. Al margen del Código civil. El artículo 995 (conclusión), por José González Llana.—III. Boletín de la semana.—IV. Noticias.—V. Rapidísima.—VI. Bibliografía jurídica.—VII. Jurisprudencia civil de 1907.—VIII. Jurisprudencia civil de 1909.

VALERO.—Contestación al programa de las oposiciones á la judicatura. 25 pesetas.—Preciados, 32. Obra terminada.

LA POSESIÓN
Nuevo medio de recobrarla según la ley de 21 de Abril de 1909.

A quien con mediana atención examine la ley de 21 de Abril del corriente año reformando la Hipotecaria vigente, no ha de ocultársele la gran transcendencia de lo que establece en sus artículos 15 y 16. Ciertamente no puede afirmarse sin hipótese la bondad de esa ley; pero precisos es reconocer que la tendencia de ambos artículos es digna de aplauso.

Unánime es la aspiración de dar á la inscripción en el Registro de la propiedad una efectividad de que hasta hoy, contra la voluntad de los precarios autores de la Ley Hipotecaria vigente, ha carecido. No hay para qué enumerar, por demasiado conocidos, los mil obstáculos con que tropiezaba para el ejercicio de sus derechos el dueño de un inmueble, á quien su título, su escritura notarial en muchos casos para nada servía, á pesar de hallarse registrada en la oficina á la que el Estado ha dado la misión de calificar, no sólo sobre la validez del documento, sino sobre la validez del contrato, de la transmisión por el mismo realizada, habida cuenta de los preceptos de la legislación en general y de toda la historia del inmueble resultante de los mismos libros del Registro. Y constituiría un verdadero contrasentido el hecho de que al dueño de un inmueble con título de dominio inserto, á vueltas de reconocérsele, como no podía menos, su derecho de dominio sobre la cosa, se le negara la posesión, la tenencia de esa misma cosa, mientras no entablara y siguiera todos los trámites de un pleito, las más de las veces largo y costoso. El pequeño propietario, tan necesitado de amparo en todas partes y mucho más en un país como el nuestro, donde el incesante crecimiento de la gran propiedad, causa tal vez la más importante de esa sangría suelta que se llama emigración, amenaza culminar en la total ruina de la patria, era el que quedaba más desamparado, porque frecuentemente vease precisado á hacer dejación de sus derechos dominicales, á trueque de no exponerse á perder, por recuperar lo que le era necesario para vivir, lo que le quedaba como indispensable para no morir, y otras veces sencillamente porque no disponía de lo preciso para los primeros gastos de ese pleito.

Y no hay para que enumerar las graves consecuencias que todo esto tenía para el crédito territorial, tan necesitado también de ser reforzado.

Este mal es el que tienden á matar los citados artículos de la nueva ley, y con esta ligera exposición basta para comprender su inmensa transcendencia, que los hace ser quizás los dos preceptos más importantes de toda la ley.

Y llegados aquí, lo primero que se nos ocurre es una observación y una pregunta. La observación es la siguiente: á pesar de su importancia, el artículo 15 no mereció ni siquiera los honores del comentario cuando se discutió la ley, mientras se batalló lindamente