El Foro español (Madrid. 1898) (1907-03-20 00:00:00), página 6

les al efecto los documentos que conceptúe necesarios.

El acta de posesión contendrá las siguientes circunstancias:

1.ª La descripción del inmueble ó Derecho real con arreglo á los preceptos de la Ley Hipotecaria.
2.ª El nombre y apellidos de la persona de quien adquirió la finca, ó derecho el poseedor, y el nombre, apellidos, edad, estado y vecindad de éste.
3.ª El tiempo que se llevaré de posesión.
4.ª La manifestación hecha por el poseedor de que carece de título de dominio escrito.
5.ª Mención de no estar inscrita la propiedad de la finca ó derecho con referencia al certificado del Registro.
6.ª Testimonio literal de la certificación del amillaramiento en su caso.
7.ª Las declaraciones de los testigos, que se con- traerán al hecho de poseer los bienes ó derechos en nombre propio el que alegue la posesión y al tiempo que ésta haya durado, y la advertencia de que los declarantes son responsables de los perjuicios que causen si su testimonio fuere inexacto.
8.ª Las manifestaciones hechas por el propietario de la finca ó por los dueños y condeños citados, cuando intervengan, ó expresión de que no han concurrido y justificación de su citación; y
9.ª La afirmación de quedar justificada la posesión sin perjuicio de tercero de mejor derecho.

Si de la certificación del Registro resultare inscrito el dominio de la finca de que se trate, á nombre de persona distinta del solicitante de la información y aquélla no compareciese á prestar su conformidad, se hará así constar en el acta, en lugar de lo expresado en la regla 5.ª, y se remitirá copia de aquélla al Juzgado de primera instancia á los efectos del art. 402 de la ley.

Art. 6.º Cualquiera que se crea con derecho á los bienes ó parte de ellos, cuya inscripción se solicite mediante información de posesión, podrá alegarlo ante el Tribunal competente en juicio declarativo.

La interposición de esta demanda se comunicará al Notario quien suspenderá el curso del expediente de información, y si estuviese ya concluido, deberá el juez ponerlo en conocimiento del Registrador para que suspenda la inscripción; y si ya estuviera hecha, para que anote la interposición de la demanda.

Art. 7.º Los Registradores no inscribirán en caso alguno la posesión, si estuviese en contradicción con un asiento de dominio extendido en los antiguos ó en los nuevos libros, si no se cumple con lo dispuesto en el artículo anterior.

Esto no obstante, si presentado uno de los títulos referidos y examinado cuidadosamente el Registro, hallare el Registrador algún asiento no cancelado de censo, hipoteca ó cualquier derecho Real impuesto sobre la finca que ha de ser inscrita, practicará la inscripción solicitada, pero cuidando de mencionar en ella el referido asiento, si no hubiese transcurrido ya el plazo que para la traslación de asientos de gravámenes señala la Ley Hipotecaria.

Art. 8.º El poseedor de algún Derecho real impues- to sobre finca cuyo dueño no hubiese inscrito su propiedad al empezar á regir esta ley, podrá solicitar la inscripción de su derecho por los medios que se ex- presarán en el Reglamento, y una anotación preventiva del derecho del propietario, hasta tanto que, citado según ordena el art. 5.º, el dueño del inmueble se presente á impugnar la anotación ó á inscribir su propiedad en el término de treinta días.

El dueño de la finca gravada no podrá impugnar esta inscripción sino solicitando á la vez la de dominio, con la presentación del título correspondiente, ó testimonio de haber incoado expediente contradictorio para la declaración judicial de dicho dominio.

Art. 9.º Las inscripciones de posesión expresarán las circunstancias exigidas por la Ley Hipotecaria, y además las siguientes: los nombres de los testigos que hayan declarado, el resultado de sus declaraciones, el que arroje la certificación del amillaramiento ó el re- cibo de la contribución en su caso, y las que sean peculiares de la inscripción, según su especie, en cuanto constaren del expediente ó del acta.

El tiempo de posesión que se haga constar en dichas inscripciones como transcurrido cuando éstas se veri- fiquen, se contará para la prescripción que no requiera justo título, á menos que aquél á quien ésta perjudique lo contradiga, en cuyo caso deberá probarse dicho tiempo de posesión con arreglo al derecho común.

Las inscripciones de posesión perjudicarán ó favo- recerán á tercero desde su fecha, pero solamente en cuanto á los efectos que atribuyen las leyes á la mera posesión.

La inscripción de posesión no perjudicará al que tenga mejor derecho á la propiedad del inmueble, aun- que su título no haya sido inscrito, á menos que la prescripción haya convalido y asegurado el derecho inscrito. Entre las partes surtirá efecto la posesión desde que deba producirlo, conforme al derecho com- ún.

Art. 10. No podrán inscribirse, mediante informa- ción posesoria, las servidumbres continuas no aparentes, ni las discontinuas sean ó no aparentes, ni el derecho hipotecario.

Art. 11. Las inscripciones de posesión se conver- tirán en inscripciones de dominio cuando así lo ordene la sentencia dictada en el juicio correspondiente, ó cuando concurren los requisitos siguientes:

1.º Que en las informaciones posesorias referentes á fincas en que aparezcan divididos los dominios re- sulte comprobada la libertad de todo Derecho real de la finca ó fincas comprendidas en ellas, ó se declare el Derecho real existente.

2.º Que hayan transcurrido veinte años desde la fecha de la inscripción posterior á esta ley y treinta de la anterior.

3.º Que se anuncie la conversión á la inscripción de posesión, por medio de un edicto, en el Boletín oficial correspondiente, y en la Alcaldía del término munici- pal donde radiquen las fincas, para que los interesados que se consideren perjudicados puedan oponerse, presentando la oportunua demanda en el plazo de treinta días; y