El Foro español (Madrid. 1898) (1907-03-20 00:00:00), página 5

partícipes en el dominio si se pretendiere inscribir un Derecho real.

Cuando la posesión recayere sobre fincas colindantes con terrenos del Estado, de la provincia ó del Municipio, deberán ser citadas también las autoridades y funcionarios públicos que tuviéren á su cargo la administración, inspección y vigilancia de los expresados terrenos.

Art. 5.º El que trate de justificar la posesión, deberá presentar al Notario al requerirle certificación del Registro de la propiedad en que conste si está ó no inscrito el dominio del inmueble ó Derecho real de que se trate, y á nombre de quién en su caso, y una certificación del Alcalde del pueblo en cuyo término municipal radiquen los bienes, autorizada además por el Regidor síndico y el Secretario del Ayuntamiento; y si alguno de los dos primeros no supiere firmar, lo hará por el otro individuo del Municipio. En esta certificación se expresará claramente, con referencia á los amilamientos, catastros ó otros datos de las oficinas municipales, que el interesado paga la contribución á título de dueño, determinándose la cantidad con que contribuya cada finca, si constase; y no siendo así, se manifestará únicamente que todas ellas se tuvieron en cuenta al fijar la última cuota de contribución, que se hubiere repartido. En los pueblos donde existan Comisiones especiales para la evaluación de la riqueza inmueble y repartimiento de la contribución, deberá acudirse á las mismas para obtener la certificación á que se refiere el párrafo anterior, la cual se firmará por el Presidente y Secretario y por el Regidor síndico del Ayuntamiento, si perteneciere á dichas Comisiones.

Si no se hubiere pagado ningún trimestre de contribución por ser la adquisición reciente, se dará conocimiento del expediente á la persona de quien proceda el inmueble, ó á sus herederos, á fin de que manifiesten si tienen algo que oponer á su inscripción.

Si el que la solicita fuere heredero del anterior poseedor, presentará el último recibo de contribución que éste haya satisfecho, ó otro documento que acredite el pago.

El Notario extenderá el acta de posesión á presencia de las personas siguientes: al que intente justificar la posesión, los dueños de los terrenos colindantes si se tratase de fincas; el dueño del inmueble si la posesión recayere sobre un Derecho real impuesto sobre éste; los demás condenados si fuere objeto de la posesión una parte indivisa de la finca; la persona á cuyo favor resulte de la certificación del Registro incrita la posesión de la finca de que se trata, y comparecerán después de citados, y en todo caso, dos testigos vecinos y propietarios del término municipal en que radiquen los bienes.

Si las personas que á tenor de lo expresado deben ser citadas residieren en dicho término municipal, su citación se verificará por diligencia ó acta notarial, en la que podrán hacer constar su renuncia á comparecer ó bien para quien solicite la información pero en este caso sólo surtirá efecto si comparecen ó renuncian expresamente á hacerlo; si residieren fuera del indicado término municipal, podrá hacerse la citación por cualquiera de los medios consignados ó por edictos en el Boletín oficial de la provincia, si residiesen dentro de ella, y en la Gaceta de Madrid, si residiesen fuera de aquélla ó se ignorase su paradero, ó fuesen desconocidos, por término de treinta días en el primer caso y de sesenta en los restantes.

Cuando la citación se verifique por el Notario, se observarán las siguientes reglas:

1.º Se firmarán por él y por la persona á quien se hiciere; y si ésta no supiere, no pudiere ó no quisiere, se hará constar así.

2.º Si á la primera diligencia en busca no fuera hallado en su habitación, cualquiera que sea la causa y el tiempo de la ausencia, se le hará la notificación en el mismo acto por cédula que será entregada al pariente más cercano, familiar ó criado mayor de catorce años que se hallare en la habitación del que hubiera de ser notificado; y si no se encontrare á nadie en ella, al vecino más próximo que fuere habido. Se acreditará la entrega por diligencia, en la que se hará constar el nombre, estado y ocupación de la persona que reciba la cédula, su relación con la que deba ser notificada y la obligación que aquélla tiene, y le hará saber el Notario la obligación de entregar á éste la cédula así que regrese á su domicilio, ó de darle aviso si sabe su paradero. Dicha diligencia será firmada por el Notario y por la persona que reciba la cédula, y si aquélla no supiere, no pudiere ó no quisiere, se hará constar.

3.º La cédula de citación contendrá:
a) El nombre y domicilio del Notario que instruya la información y el objeto de ésta, suelentamente expuesto.
b) El nombre y apellidos de la persona á quien se haga la citación, el objeto de ésta y la persona solicitante de la información.
c) El sitio, día y hora en que debe comparecer el citado.
d) La prevención de que si no compareciese, le parará el perjuicio á que hubiere lugar en derecho.
e) La fecha y firma del Notario.

Hecha la citación por diligencia ó acta notarial ó habiendo renunciado á comparecer, se tendrá al citado por conforme con que se inscriba la finca ó Derecho real á nombre del solicitante; si el citado por edictos no compareciese en el término marcado, se prescindirá en el acta de sus manifestaciones, mas quedando á salvo su derecho para reclamar dentro de un año, á contar desde la inscripción de la información en el Registro. Si los dueños de los terrenos colindantes no residieren en el término municipal donde radiquen los bienes, pero tuviesen administrador, encargado, ó éstas estuviesen arrendadas, con aquéllos, ó con los arrendatarios ó inquilinos, al frente de su finca, se entenderá la citación.

El Notario dará fe de conocer á las personas antes indicadas que intervengan en el acto, y si no las conociere, observará lo que previene el art. 28 de la Ley del Notariado. Asimismo se cerciorará de que los testigos reúnen las cualidades susodichas, exigiéndo-