El Foro español (Madrid. 1898) (1905-01-20 00:00:00), página 9

El método, el proceso de la materia, la manera de exponerla ó tratarla... eso es lo de menos.

Busco la idea redentora, que se fragua entre los admirables retículos del intelecto.

Busco el colorido que se combina entre las suaves cadencias de nuestro espiritual léxico.

Ciento que para que la idea y la palabra sean fecundas y fluidas, para que el abigarramiento no venga con sus confusos toques de brocha gorda á destruir aquellas cualidades, la sencillez es requisito necesario, y el libro del Sr. L. de Haro rinde también devoto culto á ese progreso de nuestras letras.

Castelar, el inspirado cantor de las libertades patrias, que engarzaba en perlas vulgares frases con las filigranas del más puro ritmo, decía:

"... Siempre creí que lo más sencillo fué lo más útil y expresivo siempre."

Y tenía razón.

Lo breve, lo compendioso, no está reñido con la expresión ni con la claridad.

Hé aquí lo que sintetiza y avalora el mentado libro.

El Sr. L. de Haro sabe buscar, asimismo, con fortuna, por las instituciones más importantes y debatidas de nuestro mal llamado Derecho común, con la seguridad y confianza que prestan un constante y provechoso estudio, evidenciándose su pericia hasta en la desordenada combinación de la técnica fraseológica.

Tampoco faltan principios filosóficos, sociales y políticos y atinadas observaciones de hermenéutica contractual, que constituyen, por decirlo así, como el claveteado de oro de toda obra científica.

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La de que me ocupo se divide en tres libros, precedidos de la razón del plan y exposición de motivos, y alcanza 243 páginas.

No me es posible detallar la materia propia de cada uno, por su mucha extensión; pero concretaré, con brevedad, algunos de sus principales rasgos.

El orden es el fundamento de la vida bajo sus múltiples aspectos; por eso empieza explicando la razón del plan, que obedece á un proceso lógico, en armonía con las plausibles orientaciones que imprime á su meritoria labor.

Con discreto razonar comienza en la exposición de motivos, explicando los fundamentos de la Ley del Registro; la trabazón ó nexo que debe existir entre el hecho y el derecho, refiriéndose á los bienes inmuebles en sus relaciones con la precitada oficina; la capacidad del sujeto activo como esencia de todo derecho civil, que equipara á uno real, ya que dicha capacidad es circunstancia modificativa de ese mismo derecho; los actos y contratos, tal y como han sido generados en términos de justicia, aunque exigiendo, naturalmente, forma adecuada para su presentación en el Registro, por lo que no acepta, en virtud de este principio, todas las que sanciona el Derecho común, porque la relación jurídica allí ha de ser en absoluto cierta e indubitable para inspirar la confianza á todo el mundo.

Se ocupa de la noción de tercero, y distingue esta palabra, por lo que hace al Derecho civil, del tercero con arreglo á la Ley del Registro, que es el que de esta dependencia aparece extraño á la relación jurídica, así como tercero del Derecho común es el que ignora la existencia de esa relación.

El concepto es lógico; por lo menos, contiene los elementos necesarios para formar juicio exacto del vocablo en sus afinidades con la ley; porque esta- tuir, como la vigente, que tercero es el que no ha sido parte en el acto ó contrato inscripto, es aventurar demasiado para venir, en definitiva, á decir nada.

Sentadas las premisas, deriva luego el Sr. L. de Haro sus consecuencias indeclinables, resolviendo algunas dudas suscitadas, tal como si al Notario autorizante ha de considerársele ó no tercero á los efectos de la ley.

Censura se establezcan en ella plazos más cortos que en el Derecho común para el ejercicio de determinadas acciones, y propone que, para evitar fraudes y abusos, se prescriban otros que aquél derecho no admite; pues lo contrario nos llevaría al terreno de los privilegios, que siempre fueron odiosos.

Se ocupa de las inscripciones dominicales y posesorias; cómo se pueden ganar por la prescripción los respectivos derechos que les sirven de base, aplicando al caso las reglas del civil, y adoptando medidas muy acertadas para impedir la mala fe, frecuente, por desgracia, en las de la segunda clase.

Desarrolla con discrecional criterio los efectos que deben concederse á las inscripciones hipotecarias, introduciendo una distinción importante entre la hipoteca, propiamente dicha, y lo hipotecado, como derechos reales independientes, los cuales son susceptibles de todos los actos y contratos que consienta el civil y admite el Registro.

Cuanto á la manera de hacer efectivas las hipotecas, opina que, sólo al ser atacada su validez en juicio contradictorio, ha de variarse el procedimiento para llevarlas á cabo; y en el supuesto contrario, se ejecutarán por el funcionario que, si se cumplieran voluntariamente, habría de intervenir en su realización (1).

(1) Es la misma doctrina sancionada por el art. 18.2 del Código civil para la prenda, aplicable también por analogía á la hipoteca, como tiene declarado la Dirección de los Registros en varias resoluciones.