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Revista de España (1894-05-01 00:00:00), página 171

PROYECTO DE LEY
DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD

(Continuación)

Art. 68. Los asientos posteriores de cada finca comprenderán las circunstancias siguientes:
1.ª Descripción de la finca, solo en el caso de que se note alguna diferencia esencial entre la descripción del primer asiento, ó la que después se hubiere hecho, y la que resulte del documento que produzca el asiento que ha de estenderse.
2.ª Relación de los gravámenes nuevos, que no consten del primer asiento ni de los que se hubieren estendido después, ya aparezcan de los libros, ó ya del documento que produce el asiento.
3.ª Expresión del título de dominio ó posesión de la finca ó derecho objeto del asiento que se extienda, que tuviere el otorgante del documento que produce dicho asiento, é indicación del asiento en que aparezca dicho título de dominio ó posesión.
4.ª Y las circunstancias 4.ª y 5.ª del artículo anterior.

Art. 69. Cuando no se note alguna diferencia esencial en la descripción de la finca, ni aparezcan gravámenes nuevos, el asiento que se extienda solo comprenderá la circunstancia 3.ª del artículo anterior, y las 4.ª y 5.ª del art. 67.

Art. 70. El asiento que se extienda en el libro «Registro
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de fincas» con arreglo al art. 48, comprenderá las circunstancias siguientes:
1.ª Descripción de la finca y relación de sus gravámenes con arreglo al art. 67.
2.ª Indicación del documento registrable que acredite que el otorgante del documento primeramente presentado es dueño ó poseedor de la finca ó derecho cuyo registro se hubiere suspendido; lugar y fecha de su otorgamiento y expedición; nombre, apellidos y residencia del funcionario que lo autorice y expida; nombre, dos apellidos y vecindad de los otorgantes del mismo documento; naturaleza del acto ó contrato que sea objeto de dicho documento, y la declaración de que se considera al otorgante del documento primeramente presentado como dueño ó poseedor de la finca ó derecho, sin perjuicio de tercero de mejor derecho.
3.ª Y las circunstancias 4.ª y 5.ª del art. 67.
Art. 71. La nota al pié de cada documento registrado, comprenderá las circunstancias siguientes:
1.ª Exposición del tomo y folio del libro «Registro de documentos» en que se hubiere extendido su registro; la sección á que corresponda, en su caso, y el número del asiento respectivo.
2.ª Expresión del tomo y folio en que se hubiere extendido el asiento-registro de cada finca ó derecho en el libro «Registro de fincas;» el número de cada finca en el Registro y el número de su asiento respectivo.
3.ª La fecha en que se extiende la nota; la firma del Registrador ó de su sustituto; los honorarios devengados y el sello del Registro.
Art. 72. La nota al pié de los documentos complementarios consistirá en la expresión del tomo y folio del libro «Registro de documentos,» en que se hubiere extendido el asiento en que se hubiere hecho indicación de los mismos, y del número de dicho asiento, y el de la sección en su caso.
Art. 73. Cuando se deniegue ó suspenda el registro de algun documento ó de alguna finca ó derecho, la nota al pié del
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documento expresará lo que se hubiere denegado ó suspendido y el motivo de la denegación ó suspensión.

Art. 74. La nota al margen del asiento de presentación de cualquier documento registrable en el libro «Diario de operaciones» expresará las mismas circunstancias que la puesta al pie del documento respectivo.

Art. 75. El Reglamento determinará la forma de llevar los índices de personas y de fincas y los libros de estadística, de honorarios y de incapacitados en su caso.

Art. 76. Las equivocaciones, de cualquier clase que sean, que se cometan en los asientos de presentación en el libro «Diario de operaciones,» y se observen antes de que se ponga á su margen la nota de estar registrado ó denegado el registro del documento respectivo, ó de las fincas ó derechos que comprenda, ó la de quedar cancelado el asiento, pueden rectificarse por el Registrador, si lo considera conveniente, por medio de otro asiento que se extenderá á continuación del último que se hubiere hecho y con el número correlativo que le corresponda.

Art. 77. Las equivocaciones que se observen después de puesta dicha nota marginal no se rectificarán por falta de objeto.

Art. 78. Las equivocaciones, de cualquier clase que sean, que se cometan en los asientos del libro «Registro de documentos,» y se observen antes de que se firmen por el Registrador, se rectificarán en todo caso por medio de las consiguientes salvedades, que se consignarán á continuación del mismo asiento y antes de la firma del Registrador.

Art. 79. Las equivocaciones que se observen después de estar firmados los asientos á que se refiere el artículo anterior, puede rectificarlas el Registrador, si lo considera conveniente, por medio de otro asiento en el mismo libro «Registro de documentos,» que se extenderá á continuación del último que se hubiere hecho, y con el número correlativo que le corresponda, mediante nueva presentación en el Registro del documento respectivo, si ya estuviere éste retirado.
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Art. 80. Las equivocaciones, de cualquier clase que sean, que se cometan en los asientos del libro «Registro de fincas», se rectificarán en todo caso, si lo considera conveniente el Registrador, por medio de otro asiento que se extenderá á continuación del último que se hubiere hecho en la hoja de la finca respectiva, y de acuerdo con el asiento del libro «Registro de documentos» á que se refiera.

Art. 81. Las equivocaciones, de cualquier clase que sean, que se cometan en los asientos accesorios, se rectificarán en todo caso, si lo considera conveniente el Registrador, por medio de otro asiento, que se extenderá en el lugar oportuno, y de acuerdo con los asientos principales que los produzcan.

Los errores materiales ó de concepto cometidos en los asientos del Registro antes de que empiece á regir esta ley, se rectificarán, siendo posible, con arreglo á los artículos que preceden. En otro caso se rectificarán con arreglo á la ley vigente en el tiempo en que se cometieron.

TÍTULO CUARTO

De los efectos que produce el Registro.

Art. 82. Los documentos mencionados en los artículos 23 y 26 que no estén debidamente registrados producirán su efecto entre los otorgantes ó interesados con arreglo á la legislación civil; pero no podrán perjudicar á tercero.

Art. 83. Para los efectos de esta ley se considera como tercero aquél que no haya intervenido en el acto ó contrato registrado.

Art. 84. Los documentos registrados producirán su efecto aun contra los acreedores singularmente privilegiados por la legislación común ó civil.