Revista semanal de agricultura (1852-12-19 00:00:00), página 9

males el terreno correspondiente á 454 aranzadas.

Para los brazales secundarios ó hijuelas y para los azarbes que den salida á las aguas sobrantes del canal, habrá que ocupar también algunas tierras cuya cabida no puede conocerse de antemano, pero diferirá poco de la equivalente á la cuarta parte de la zona del canal que son 38 aranzadas, de modo que la total cabida de los terrenos de la expropiación serán 192 aranzadas.

Los daños que se ocasionen en las heredades durante el curso de los trabajos, todavía son mas inciertos y lo único que en esto cabe es fijar una cantidad alzada que próximamente baste para indemnizarlos.

Los actuales rendimientos de los tres molinos vienen á ser unos 34,000 rs. al año y los de las dos barcas sobre 7,000 rs. poco más ó menos; pero estas fincas tienen el gravamen de los incesantes gastos que absorben la conservación de las presas y maquinaria y la reposición de cables y cascos, y por consiguiente tales productos no pueden considerarse como líquidos.

Capitalizándolos, pues, al 7 por 100, y suponiendo que los terrenos que se han de ocupar pertenecen indistintamente á las tierras de segunda clase, ascenderán las indemnizaciones á las cantidades siguientes:

    Valor de los tres molinos.
    485 700

    Idem de las dos barcas.
    109,000

    Id. de 192 aranzadas á 450 reales.
    86,000

    Daños de heredades.
    20,000

    Total coste del proyecto.
    692,600

COSTE DEL PROYECTO.

Naturalmente deben constituirlo los importes de las obras y el de la expropiación.

Para conocer los primoros, necesario ha sido proceder á la formación del presupuesto general, que unido á esta memoria, se acompaña, y para basarlo en datos que en lo posible lo aproximassen á la exactitud, se ha seguido el orden analítico de formar antes los presupuestos detallados de las varias obras de fábrica que se proponen, arregladas unas á modelos y otras en proyectos especiales, y determinar también los precios de la vara lineal de cauce, según los casos que representan los perfiles trasversales, estableciendo respecto de unas y otros, una graduación proporcionada á su entidad y circunstancias, habida consideración á la cabida del vaso en los diferentes trozos.

El resultado que arroja el presupuesto general es el ascender el total importe de las obras del canal y de sus dos acequias ó ramales á la cantidad de 6.577,400 reales vellón, la cual unida á la de expropiación produce en resumen:

    Rs. vn

    Importe de las obras.
    7.277,400

    Importe de la expropiación.
    692,600

    Total coste del proyecto.
    7.270,000

COMPARACIÓN DEL COSTE CON LOS RENDIMIENTOS.

Sabiendo ya que el liquido producto que anualmente se reportará debe subir á 588,000 reales, y el capital á invertir á 7.270,000 rs. viene á resultar, que este producirá á la empresa mas del 8 por 100 de interés, de lo cual se desprende que á los doce años y medio se habrá reembolsado aquella suma, quedando en el usufructo de una renta que al interés legal representa la adquisición de un capital equivalente á 9.800,000 rs.; pero como mercantilmente considerado el negocio, no se puede prescindir de los intereses que se debían devengar en tal período, lo que procede es indagar qué tiempo se necesitaría para recuperar el capital, aplicando á su extinción en cada año la parte que quede de los rendimientos constantes después de rebajado el interés del 6 por 100 correspondiente á las sumas que en progresión decreciente vayan apareciendo invertidas.

Calculado así, se ha encontrado que al cumplirse los 23 años, la empresa habrá recuperado todo el capital, y además habrá percibido durante este tiempo, por razón de interes al 6 por 100, la suma de 6.254,000 rs., quedando siempre en pie el capital correspondiente á la renta creada.

Sin tomar en cuenta lo susceptible del negocio por su naturaleza y por su entidad, bas- ta la consideración hecha para conocer que sin esforzarlo ni salir de la marcha regular, es bajo todos conceptos beneficioso, sobre todo en una época en que á la par que abundan los capitales, escasean los medios de emplearlos con seguro y proporcionado lucro, y esto desde luego debe inspirar al gobierno de S. M. y á los interesados en que se aprovechen las aguas del Guadalimar, la confianza de que la empresa llenará sus compromisos y llevará cumplidamente á cabo un proyecto que enriquece-