Revista semanal de agricultura (1851-03-31 00:00:00), página 11

acreedores censualistas de la orden, abonando en estas, como en los billetes, el interés rédito que estos créditos devengan hasta el día en que tenga lugar la entrega.

Y 4.º A conceder á los que en lo sucesivo adquiriesen bienes ó se presentaren á redimir censos de esta procedencia un plazo igual de dos meses, contado desde el día del otorgamiento de la escritura, ó desde el en que se admitiese la solicitud de redención para presentarse á optar á la rebaja del 6 por 100, siempre que satisfagan al contado y en la forma establecida la parte total que en metálico se halla designada para la adquisición de los primeros y redención de los segundos.

Finalmente, por otro real decreto de fecha 7 del propio mes de marzo (véase la indicada Gaceta de 8 del mismo) se prorrogó por cuatro meses mas, contados desde la fecha de dicho decreto, el término concedido por el de 6 de setiembre para optar á la redención de los censos, mejorando tanto los tipos de la capitalización como las bases para el pago de su importe, quedando bajo los términos siguientes:

Capitalización 55 1/3 al millar, tanto en los reservativos y consignativos de origen redimible como en las demás cargas perpetuas, cualquiera que sea el valor en renta de estas últimas.

Bases para el pago. Respecto de los censos cuyo valor en renta sea de 20 á 200 rs. anuales, se admiten tres cuartas partes en papel de la deuda consolidada del 3 por 100, y la cuarta restante en metálico; y respecto de los en que la renta anual exceda de 200 rs., se admiten dos terceras partes en dicha clase de papel, y la otra tercera en metálico.

Reasumido ahora todo el contenido de las disposiciones anteriores, resulta que las vigentes en la actualidad, tanto para la venta de bienes como para la redención de censos y negociación de las obligaciones á metálico, son las siguientes:

VENTA DE BIENES DE LAS ENCOMIENDAS DE LA ORDEN DE SAN JUAN DE JERUSALÉN.

Bienes cuyo valor en renta no exceda de 200 rs. anuales.

Se admite en pago una mitad en papel de la deuda consolidada del 3 por 100 por todo su valor nominal, y la otra restante en metálico.

Bienes cuyo valor en renta exceda do 200 rs. anuales.

Se admite en pago una tercera parte en títulos del 3 por 100 por todo su valor nominal, y los dos restantes en metálico. Se admiten posturas que cubran las dos terceras partes de la capitalización y tasación.

Tanto en unos como en otros se permite pagar en equivalencia del papel en metálico correspondiente, haciendo la regulación por el precio que tuviere aquel en el día en que deban hacerse los pagos.

También se admiten en equivalencia de metálico billetes del tesoro de la anticipación de 100.000.000 de reales por todo su valor nominal, y certificaciones de crédito á favor de los acreedores censualistas de la orden, con el abono del interés ó rédito que unos y otra devenguen hasta el día de la entrega.

Todas las fincas que se rematen en favor de un mismo interesado pueden comprenderse en una sola escritura.

El otorgamiento de esta es de oficio y en papel de este sello cuando el valor de la finca no exceda en renta de 190 rs. anuales, siendo de cuenta del comprador los gastos de escribiente.

El pago de los bienes se verifica del modo siguiente: entregando la quinta parte del importe al hacerse la adjudicación, y el resto por octavas partes en los ocho años siguientes.

Para los efectos del art. 7.º de la ley de 14 de julio de 1837, en que dispone que por cada una de las fincas que pasen de diez y se comprendan en una misma escritura se aumenten los derechos, no se entiende por una finca las porciones en que esta se haya dividido para facilitar la venta ó con cualquier otro objeto, y si únicamente las partes todas de que aquella conste; pero bajo el supuesto de que sea una misma la persona que haya adquirido una ó mas porciones de aquella finca, pues si fuesen varias, deberán considerarse tantas fincas como personas sean las que hayan adquirido una ó mas partes de aquella.

Los colonos de fincas procedentes de esta orden tienen derecho al beneficio del dominio útil, siempre que justifiquen que las llevan sin interrupción en arriendo antes del año de 1800, y que la renta no excede de 1.400 rs. anuales.

Esta justificación se hará presentando:
1.º Las escrituras de los arriendos ó testimonios de las mismas.
2.º Recibos de rentas de las fincas, pagadas antes del año de 1800.
Y 3.º Una información de testigos ancianos que declaren que los interesados y sus ascendientes llevan las fincas sin interrupción desde antes del citado año, bajo concepto que la exactitud de dichos documentos