El Progreso agrícola y pecuario (1928-09-07 00:00:00), página 5

be ya sino en las bodegas muy modestas. Las modernas estrujadoras realizan la pesada tarea con rapidez, uniformidad y economía, que no podían esperarse de los pies humanos. En muchas instalaciones van acopladas desrasponadoras que eliminan los raspaños, cuyo papel es casi siempre perjudicial, pues absorben alcohol y no ceden sino principalmente agua y cuerpos amargos.

Llegamos a donde nos propusimos en este escrito, o sea la obtención del mosto: en otro inmediato nos ocuparemos de las correcciones del mismo antes o durante la fermentación, cuyo desarrollo será la materia del tercero o final.

A. AZANZA AZCONA,
Endólogo de la Escuela nacional de Reur.

Ventajas de tomar en arrendamiento fincas rústicas.

Que es una gran ventaja para el colono tomar en renta heredades de esta clase, no ofrece duda de ningún género, y puede fácilmente demostrarse con la siguiente comparación: partiendo de la base, como es natural, de que dos personas con pocos recursos que se encuentran en las mismas condiciones de vida, quieren dedicarse a cultivar tierras labrancas.

Una de ellas prefiere comprar esas fincas para tenerlas en propiedad.

La otra opta por adquirirlas en renta.

Para ello la primera obtiene, por ejemplo, del Banco de España un crédito de 36,000 pesetas, que puede ser el coste muy aproximado de 60 obradas de tierra labrancia de secano, a 600 pesetas una.

La otra encuentra un propietario que le cede en renta el mismo número de obradas de la misma calidad y circunstancias, para labrarlas y sembrarlas igualmente a dos hojas.

Veamos lo que cada una de esas dos personas tiene que pagar anualmente por este concepto y quién lleva más ventaja, si la que obtiene en propiedad ese quinón de fincas que ha de cultivar o la que ha tomado otras análogas en renta:

El primero, después de buscar quien garantice su crédito en el Banco que le presta el dinero para la compra, tiene que pagar cada año el interés corriente en esta clase de préstamos, que con gastos de titulación, derechos de timbre, etc., etc., le subiría hoy, por lo menos, al 6 \( \frac{1}{4} \) por 100, lo que importa pesetas............. 2.340

Más 200 pesetas de contribución territorial anual............................................. 200

Suma............................................. 2.540

El segundo, o sea el que prefiere tomarlas en renta, tendrá que pagar como importe de ésta a razón de 2 fanegas de trigo por obrada, al gozo, o sea cada dos años; es decir, 80 fanegas todos los años

Cuyas 60 fanegas de trigo, al precio medio corriente de 20 pesetas una suman 1.200 pesetas.

La contribución territorial no tiene que pagarla, porque corre a cuenta del propietario.

Y si en vez de dos fanegas (67 kilos) de trigo por renta de cada obrada, fuesen dos y media como máximo improbable, las 75 fanegas de trigo de renta anual (libres para el colono de contribución territorial) sumarían pesetas 1.500.

Resumen:
Renta o interés anual comprando las 60 obradas de tierra, 2.540 pesetas.

Idem arrendándolas al precio de 2 y media fanega por cada obrada al año de gozo (renta anual), 1.500 pesetas.

La prueba tan radical y tan terminante que dan estas cifras comparativas es más que suficiente para reducir a silencio perpetuo a esos señores publicistas que, desconociendo aquéllas, no se recatan en exteriorizar erróneas teorías, modernas o modernistas, sin haber tenido antes la precaución de pedir datos concretos como éstos a personas muy prácticas en agricultura, que confirmarían cuanto queda relacionado; o sea que, efectivamente, el precio, en general, de los arrendamientos de predios rústicos resulta muy moderado, en beneficio del colono, puesto que al tipo de renta corriente, al menos en Castilla, por esas 36.000 pesetas que valen en venta las 60 obradas de tierra de secano del ejemplo propuesto, sólo obtiene su dueño, el arrendador, el interés de un 3,50 por 100, o sea el importe de las 75 fanegas de renta anual, a 20 pesetas una; descontando las 200 pesetas de la contribución territorial al Estado y el impuesto de utilidades sobre esa renta, el de plagas del campo, etc., sin contar otros impuestos que el dueño satisface como derivados también de esa propiedad.

Y demostrado todo esto con miles de contratos de arrendamiento escritos, ¿qué arreglo es el que pretenden esos señores publicistas en contra del dueño de las fincas, que resignadamente observa cómo todos cuantos perciben sueldos, remuneraciones o beneficios en los diversos órdenes de la actividad económica, obtienen ganancias dobles o triples que hace pocos años y siempre infinitamente más crecidas, que las percibidas por los arrendadores de fincas rústicas, que en términos generales, ya está visto que no llegan al 3 \( \frac{1}{4} \) por 100?

Sin duda por esto el ilustre ex ministro y abogado Sr. Ruano, conocido a fondo, como por muchos conceptos tiene que conocer las prácticas sobre arrendamientos en su país, en la provincia de Santander y otras a ellas limítrofes, en la notable conferencia que dió en Madrid el día 10 de mayo de 1926 en la Academia de Jurisprudencia, sobre los presupuestos y proyectos de la Hacienda pública, decía:

«El Fisco debe de inclinarse y descubrirse ante los propietarios que perciben una renta inferior a la susceptible de producir sus bienes, para hacer más posible la vida de los colonos, que de esta suerte se asimilan un espíritu conservador, que es el mejor remedio contra los avances del comunismo.»

Los periódicos de Madrid de dicha fecha nos dijeron!