El Progreso agrícola y pecuario (1926-04-22 00:00:00), página 9

El Registro de arrendamientos.

(continuación) (1)

Art. 50. Los asientos se extenderán unos a continuación de los otros y cada uno en un solo renglón, sin huecos, eumiendas ni interpolaciones. Cuando excepcionalmente hubiera de ocuparse más de un renglón con alguno de los datos referentes a una finca, se podrá continuar expresando el dato en los renglones siguientes de la respectiva casilla. Tanto en este supuesto como en el de no existir alguno de los datos, se inutilizarán con un simple trazo las casillas o renglones que queden en blanco.

Art. 51. Las inscripciones se practicarán dentro de los ocho días siguientes a la presentación de los documentos en el Registro o a su remisión por los jueces municipales, y por el orden en que hubiesen sido presentados, sin perjuicio de lo dispuesto en el art. 59.

Art. 52. Los asientos en que se hubiere cometido algún error material o de concepto podrán ser rectificados a petición de parte y en vista de los datos o documentos que el registrador estime necesarios. La rectificación se hará practicando en el primer renglón libre un nuevo asiento, con el mismo número del rectificado, y haciendo la oportuna referencia en la casilla de «Observaciones» de ambos asientos.

Art. 53. Dentro de los cinco primeros días de cada mes, los registradores de la Propiedad remitirán a la Delegación de Hacienda las hojas declaratorias, tercera parte del talonario que reciban de los Juzgados municipales o que se extiendan en su oficina, con arreglo al modelo núm. 6.

CAPÍTULO V
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Art. 54. El Registro de arrendamientos será público para las personas que, a juicio del registrador, tengan interés legítimo en averiguar el contenido de las inscripciones.

Los registradores únicamente pondrán de manifiesto los libros del Registro a los funcionarios dependientes del Ministerio de Hacienda. Las demás personas sólo podrán hacer uso del derecho que les concede el artículo siguiente.

Art. 55. Los registradores, a petición de parte, que puede ser formulada verbalmente, expedirán certificaciones:

1.º De los arrendamientos inscritos con referencia a bienes que los interesados señalen.

2.º De asientos determinados que los mismos interesados designen, bien dando su número o las circunstancias características.

3.º De los asientos extendidos a nombre de personas determinadas en concepto de arrendadores.

4.º De no hallarse inscritos arrendamientos otorgados por una persona determinada en el mismo concepto.

5.º De no hallarse inscrito ningún arrendamiento relativo a fincas determinadas.

Art. 56. Las certificaciones a que se refiere el artículo anterior se expedirán con arreglo a los modelos números 7 y 8, y deberán hacer relación a un periodo de tiempo fijado por el solicitante.

Art. 56. Las peticiones formuladas por correo o mediante una simple carta de autorización, se considerarán verbales. Tanto éstas como las solicitudes, debidamente formuladas, deberán contener los antecedentes necesarios para expedir la certificación. Si el registrador tuviere dudas sobre los asientos a que la certificación debe referirse, lo indicará a la persona que lo haya solicitado para que complete los antecedentes.

Art. 58. Igualmente podrán obtener certificaciones las autoridades, Tribunales o funcionarios públicos que se encuentren tramitando expedientes, juicios o actuaciones; y cuando no expresaren con bastante claridad los datos necesarios para expedirle, el registrador devolverá las comunicaciones o mandamientos con un oficio en que indique el motivo de su denegación.

Art. 59. Cuando al tiempo de expedir la certificación exista pendiente de inscripción algún arrendamiento que deba ser comprendido en aquélla, el registrador procederá inmediatamente a extender el asiento oportuno, aunque se hallaran pendientes de despacho otros documentos presentados con anterioridad.

CAPÍTULO VI
HONORARIOS

Art. 60. Quedan autorizados los registradores para percibir los honorarios siguientes:
Por la inscripción de cada contrato referente a una sola finca, 0,50 pesetas.
Por cada una de las demás fincas, cuando el contrato se refiera a varias, 0,25 pesetas.
Por la nota de inscripción que ha de extenderse al pie del documento o documentos presentados:
a) Si el documento comprende hasta cuatro folios, inclusive, una peseta.
b) Si excede de cuatro hasta llegar a diez, 2,50 pesetas.
c) Si excede de diez hasta llegar a veinte, 5 pesetas.
d) Por cada folio más de veinte, 10 céntimos.

Art. 61. Los honorarios a que se refiere el artículo anterior se satisfarán por aquel o aquellos que hayan solicitado la inscripción. El registrador podrá exigir el pago de cualquiera de ellos y proceder, en su caso, a la exacción de los honorarios por la vía de apremio, pero sin detener ni negar la inscripción por tal motivo. El arrendador que verifique el pago tendrá derecho a reclamar de los demás arrendadores la parte proporcional que le corresponda.

Los honorarios de la nota de inscripción, extendida con arreglo al segundo párrafo del art. 49, deberán ser satisfechos por el que presente el ejemplar del contrato en que aquélla haya de constar.

Art. 62. Por cada finca comprendida en un asiento de que se expida certificación, con arreglo al modelo núm. 7, se devengarán:
Hasta 80 pesetas de renta anual, una peseta.
Hasta 400 pesetas de idem id., 1,25 pesetas.
Hasta 2.000 pesetas de idem id., 1,50 pesetas.
Desde 2.000 pesetas de idem id., en adelante, 2 pesetas.

(1) Véase el número anterior.