El Progreso agrícola y pecuario (1926-08-31 00:00:00), página 6

En términos de la mayor equidad y con espíritu que desea conciliar todos los intereses, se han abordado las complejas cuestiones que suscita la redención; las normas para la capitalización con tipos diferenciados en función de la titulación más o menos perfecta, de que procedan o no los foros de la desamortización y de que sean determinados o desconocidos los inmuebles gravados; la posibilidad de aplazar el pago; la necesidad de pagar al forista, juntamente con el capital, las rentas atrasadas con los intereses de demora; el modo de reducir a metálico las pensiones en especie, salvando el inconveniente de su rápido encarecimiento de la postguerra, y la armónica concordancia entre el derecho del perceptor a no atomizar el capital con redenciones parciales y el temor de que se frustrase la redención por la obstinada terquedad de uno solo de los llevadores.

Aceptada como solución del problema la necesidad de consolidar ambos dominios, se concede un periodo de cinco años a los foratarios para que voluntariamente pidan y obtengan la redención; mas pasado este plazo, y en el firme propósito de que se intensifique y extienda el número de las redenciones, hasta lograr por este medio la extinción de las prestaciones forales, se otorga acción a los señores del directo dominio para que exijan coactivamente a los foreros la rendición de las pensiones o se adquiera por los foristas el dominio útil, como medios de lograr la consolidación.

Se crea un Tribunal especial, exigido por la gran variedad de los casos prácticos, el necesario conocimiento del ambiente local y el procurar ante todo la conveniencia y acuerdo sobre las cuestiones controvertidas, adoptándose las adecuadas garantías para un procedimiento breve y sencillo, que tendrá ulterior desarrollo en un reglamento, que cuidará también de hacer más fácil el acceso al Registro de la Propiedad de los documentos que acrediten la redención.

Sin haber descuidado tampoco evitar la prescripción extintiva de las acciones de los foristas para el cobro de pensiones, y una justa revisión de las costas causadas en los juicios fenecidos, hoy pendientes de ejecución, para limitar su importe a una parte alcuota de la cuantía litigiosa.

Y se ha tenido en cuenta el luminoso informe y los votos particulares de la Comisión que para el estudio del problema creó el Real decreto de 20 de enero de 1925.

Tales son los motivos que ha tenido vuestro Gobierno para someter a la aprobación y firma de V. M. el adjunto proyecto de decreto-ley.

Madrid, 25 de junio de 1926.—Señor: A L. R. P. de V. M., Miguel Primo de Rivera y Orbaneja.

REAL DECRETO-LEY

Conformándome con el parecer de Mi Consejo de Ministros, y a propuesta de su presidente,

Vengo en decretar lo siguiente:

Artículo 1.º En debido cumplimiento de lo preceptuado en la base 26 de la ley de 11 de mayo de 1888 y en el apartado 3.º del art. 1.611 del Código civil, se declaran redimibles todos los foros, subforos, foros fructumarios, rentas en saco, siasas, derechuras, cédulas de plantura y cualesquiera otros gravámenes de análoga naturaleza jurídica, sobre bienes inmuebles en las provincias de Galicia, Asturias y León, que hubiesen sido constituidos antes de la promulgación del Código civil.

Art. 2.º Si en las escrituras de constitución o imposición de las cargas forales a que hace referencia el artículo anterior se hubiese previsto el caso de la redención, se efectuará ésta atemperándose a los pactos y condiciones resultantes de tales títulos, a no ser que las partes, de común acuerdo, prefieran acogerse a las normas de este decreto-ley.

Art. 3.º Si no se hubiera previsto la forma de redención en los títulos constitutivos ni llegasen a un acuerdo los foristas y foratarios sobre la fijación del capital que corresponda a las pensiones, se capitalizarán éstas conforme a las siguientes reglas:

1.º A razón de cien de capital por cuarto y medio de renta, si se trata de foros originarias que no procedan de la desamortización cuya constitución conste por títulos fehacientes, inscriptos o no en el Registro de la Propiedad y que graven sobre bienes inmuebles determinados.

2.º A razón de cien de capital por cinco y medio de renta, si se trata de foros procedentes de la desamortización o de rentas forales que carezcan de títulos escritos de constitución, novación o reconocimiento y se vean satisfechos por prescripción extraordinaria o por la posesión en el cobro de pensiones.

3.º A razón de cien de capital por seis y medio de renta, si se trata de subforos de cualquier grado, foros fructumarios, rentas en saco o gravámenes forales de toda clase cuyos títulos y bienes sean desconocidos.

4.º En los casos de duda respecto a la naturaleza jurídica de las prestaciones forales y similares, se capitalizarán al 6 1/2 por 100.

5.º Pagará, además, los foreros un medio por ciento de recargo sobre el tipo de capitalización que corresponda, según las reglas anteriores, en el caso de haber sido condenados al pago de pensiones por sentencia ejecutoria y no la hubiesen dado cumplimiento antes de publicado el reglamento para la aplicación del presente decreto-ley.

Art. 4.º Las rentas forales pagaderas en frutos, vino u otra cualquiera especie de las que se pesan o se miden, se reducirán a dinero mediante acuerdo de los interesados, y, en su defecto, servirá de base el precio medio que la unidad hubiera tenido en el término municipal donde el pago se verifique, determinándose por las valoraciones oficiales en el quinquenio anterior a 1914 y en el de 21 al 25, prescindiendo de las dos anualidades en que la especie hubiera tenido el precio más alto y el más bajo dentro de ambos quinquenios.

Se entenderá por valoración oficial la que se fije por una Comisión compuesta en cada provincia por el ingeniero-jefe del Servicio Agronómico, los presidentes de las Cámaras Agrícolas y de Comercio y un representante de la Asociación de perceptores y otro de la de Pagadores de pensiones.

Art. 5.º Por regla general, la redención se hará por forales completos, pagando los llevadores la totalidad del capital que resulte, según las reglas anteriores; pero podrá exigirse la redención parcial en los siguientes casos: