El Progreso agrícola y pecuario (1926-01-22 00:00:00), página 5

comprador que pague capitalizando X + y, o abonarme la cantidad que me ha cobrado de más. Eso de que si me equivoco, dando a mi finca un valor menor del que tiene en realidad, se me obligue a pagar la contribución que resulte de la comprobación y, además, una multa, o, quizá, la expropiación, y si me equivoco dándole un valor mayor, no me indemnice, eso no es justo.

Dice la definición legal de valor en venta, «que es la suma de dinero por la que, en condiciones normales..., etcétera». ¿Y cuáles son esas condiciones normales? Yo creo que hoy no estamos en esas condiciones normales. Estamos bajo una dictadura civil; sujetos los productos más importantes de la tierra, como son el trigo y la carne, a tasas más o menos justificadas, y que no han de durar siempre; la propiedad aún está influida por los resultados de la gran guerra, y por los nuevos ricos y por los... nuevos pobres. ¿Estamos, pues, hoy en condiciones normales? ¿Serían esas condiciones normales, que han de servir de base, las que había antes de la guerra mundial? Una fanega de trigo dicen los ancianos que en su tiempo valía 30 reales; no hace muchos años valía 30 pesetas; hoy vale 20 pesetas. ¿Cuál de estos precios es el normal? ¿Será el que hoy rige? ¿Quién se atreverá a afirmarlo? El kilo de carne de toro valía antes de la gran guerra a menos de 2 pesetas; después llegó a valer cerca de 3; hoy vale a 3,60 kilo. ¿Cuál de estos precios será el normal?

Hace varios años el Estado está haciendo cuantiosos gastos para la formación del Catastro. Ahora resulta que, por encima de la riqueza tributaria catastrada, está la libre apreciación del propietario, que con media docena de palabras va a anular el trabajo hecho por los agrónomos. De donde resulta que si lo que hacen esos señores está mal, debe suprimirse ese gasto de millones de pesetas; y si, por el contrario, está bien su trabajo, ¿para qué anularlo por la libre voluntad de los propietarios?

El valor en venta está formado, según el decreto-ley, por el «importe de la renta líquida que el inmueble sea susceptible de producir, cualquiera que fuese su rendimiento efectivo». ¿Y quién es capaz de decir lo que es susceptible de producir una finca? Yo, propietario de mi finca, creo que obtengo de ella el máximo de rendimiento; pero yo no dudo que pueda haber otra persona que por sus condiciones intelectuales y económicas, mayor laboriosidad, más minucioso en los gastos, etc., etc., pueda hacer producir más a mi finca y obtener una renta líquida mayor que la que yo obtengo. Yo puedo creer que sembrando cereales he llegado a hacer producir el máximo a mi finca; pero llega a mi pueblo un indiano y me aconseja que la siembre de cocos americanos; así lo hago y he logrado centuplicar la renta líquida de mi finca. Si no hubiera sido por la casualidad de venir el indiano, yo hubiera seguido creyendo que con los cereales obtenía de mi finca todo el rendimiento de que era susceptible. ¿Quién se atrevería a afirmar que ha llegado al límite de una materia? Y no solamente que ha llegado, sino que nadie es capaz de poder fijar dónde se podrá llegar en una cuestión. Y esta misma dificultad, mejor dicho, imposibilidad, existe para saber la renta líquida que sea susceptible de producir un inmueble.

En resumen: creo está claro que los valores en venta y en renta son imposibles de determinar con los datos que da el Real decreto. Todo cuanto se haga será ficticio; y con mala cimentación no se puede hacer buen edificio.

Miguel Palacios García-Rojo.
Yúbenes.

La gota de agua.

Ya sabéis que agujerea una piedra; su blandura, su pequeña, su pureza, hacen incomprensible el milagro; pero el milagro se obtiene con la constancia, con la tozudez, con el golpeo infinito a través del tiempo. Así se explican señaladas victorias, aparentemente inexplicables.

El Progreso Agrícola y Pecuario, modesto, chiquitito, que no es ningún gran rotativo, ni siquiera una de esas revistas postineras ante las que se inclinan las testas levantadas, tiene hoy que apuntarse un triunfo, logrado por su constancia, por su incansable reclamar día tras día, por la pureza de sus intenciones. Ahí está en la Gaceta una Real orden, cuya parte dispositiva dice:

«Visto el acuerdo del Consejo Superior Bancario disponiendo, en uso de sus atribuciones, como una de las normas previstas en el núm. 6.º del apartado C, de la regla cuarta del art. 2.º de la ley de Ordenación bancaria de 29 de diciembre de 1921, que los Bancos y banqueros inscritos en la Comisaría Regia de la Banca privada practiquen mensualmente arqueos y comprobaciones de sus depósitos y den cuenta a la expresa de la Comisaría del resultado de los mismos, todo ello en la forma y condiciones que se expresan en el mencionado acuerdo que se inserta en el mismo número de la Gaceta en que se publica la presente Real orden.

»Considerando que las garantías que con la expresada medida se quieran ofrecer no alcanzarán a todos los intereses que se trata de salvaguardar, si la observancia de la norma quedara circunscrita exclusivamente a la Banca inscrita,

»S. M. el Rey (q. D. g.) se ha servido disponer que se haga extensivo el régimen de arqueos y comprobaciones de depósitos establecido por el acuerdo referido a toda la Banca española o extranjera no inscrita en la Comisaría, que opere en España, quedando autorizado el Consejo Superior Bancario para dictar las resoluciones aclaratorias o de aplicación que sean necesarias para el exacto cumplimiento de la presente disposición.»

En muchos artículos, en toda la serie de estudios financieros que venimos haciendo, poniendo nuestra mirada investigadora sobre lo poco que enseñan los Bancos, pudorosos como una mujer virginal, hemos pedido incansables lo que el ministro de Hacienda acaba de disponer; y lo hemos pedido solos, sin que nos acompañara ningún periódico más. Ahora habrá alguien que pue-