El Progreso agrícola y pecuario (1924-02-29 00:00:00), página 5

NOTA.—La Junta cree que en el primer párrafo de la base cuarta deben comprendérse los préstamos para atender a los gastos ordinarios del cultivo o del mantenimiento de ganados y a la mejora de los mismos; para comprar semillas, abonos, aparatos, máquinas, sembradores y grúas; para hacer plantaciones ordinarias y repoblaraciones forestales; para convertir los secano en regadío y adquirir flujos extensos con destino a la parcelación; para aluminamientos de aguas y derivaciones de corrientes para el riego; para que las Comunidades de regantes puedan adquirir la propiedad de sus respectivos acueductos; para construir viviendas en el campo; fuera de los núcleos de población; para la extracción de fosfatos naturales; para la colonización agrícola; para dividir las tierras de los torreños e inundaciones y donaciones de la Hacienda; para contratar arrendamientos colectivos; para instalación y explotación de fábricas de conservas, bodegas, molinos aceiteros, molinos de granos, queserías y destilerías; para los gastos propios rios de la concentración de la cebada; para la exportación al extranjero de los frutos de la tierra, y, en general, para aplicaciones análogas a las indicadas.

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Modificaciones que se aconsejan en las disposiciones vigentes, en orden a la pequeña propiedad.

La Junta creada para formular un anteproyecto de ley en el que se organice el Crédito Agrícola acordó, en la misma sesión en que quedó aprobado aquél, elevar a V. E. la presente moción, encaminada principalmente a demandar de los Poderes públicos las posibles facilidades para la contratación del crédito territorial, sobre todo el que puede garantizarse con la pequeña propiedad. La íntima relación que tienen entre sí ambas modalidades del crédito y la circunstancia de que en el anteproyecto aprobado se autorizan, aunque debidamente condicionadas para no anteponerlas a las genuinamente propias del Crédito Agrícola, las operaciones hipotecarias, abonan la oportunidad de esta petición. Pero entendió la Junta, al propio tiempo, que por la índole de su constitución y por debido respeto a la privativa competencia que en tan delicada materia tienen otros organismos, no le era dable sintetizar en fórmulas concretas la solución de problemas tan delicados como son cuantos se rozan con el derecho de propiedad, y que, por consiguiente, lo único que estaba a su alcance era significar a V. E. la conveniencia de que, con audiencia de las entidades relacionadas con las reformas a que se aspira, y señaladamente con la de la Dirección general de los Registros, las oficinas del Catastro, los Centros correspondientes del Ministerio de Hacienda y el Banco Hipotecario de España, se dicten las oportunas disposiciones legales:

1.º Para abrir un nuevo plazo de inscripción privilegiada que, con garantía para todos los intereses que pudieran sufrir lesión por la abreviación o supresión de trámites y formalidades, permite una fácil y económicas incorporación a los Registros de la Propiedad de toda la pequeña propiedad que hoy está ausente de los mismos.

2.º Para facilitar la transmisión de dicha pequeña propiedad, evitando que, por lo costoso y enojoso de los actuales requisitos legales, vuelva a desaparecer del Registro al transmitirse una vez inscrita.

3.º Para que se dé la debida efectividad al art. 37 de la ley de Catastro de 28 de marzo de 1906; pero determinando la condición jurídica de los bienes que se inscriben en el Registro de la Propiedad en virtud de dicho precepto, esto es, puntualizando la consideración legal que ha de guardarse a las inscripciones que por tal procedimiento se obtengan, a cuyo fin se relacionará dicho precepto con los del Código civil y de la ley Hipotecaria que diferencian y definen los distintos efectos de la posesión y del pleno dominio.

4.º Para que se reduzca el plazo por el cual, en virtud de los textos legales últimamente citados, se entiende consolidado, por prescripción, el dominio en las fincas que se inscribieron mediante informaciones posesorias.

5.º Para dar mayor elasticidad a los artículos 153 de la ley Hipotecaria y 205 de su reglamento en el sentido, no sólo de que se autorice la apertura de cuentas corrientes con garantía hipotecaria por plazo de diez años, sino también de proporcionar a tal género de contratos facilidades y exenciones que no hagan costosa desproporcionadamente la constitución y movimiento de las indicadas cuentas.

6.º Para redactar los artículos 8.º de la ley Hipotecaria y los concordantes de su reglamento en forma que permita considerar como una sola finca los predios urbanos y rústicos que disfruten de aprovechamientos o servidumbres y estos aprovechamientos o servidumbres mismos, sin que sea preciso, como hoy sucede, cuando se constituye una hipoteca con garantía de una finca y de esos sus anejos, distribuir aquélla entre la una y los otros con considerable recargo de gastos y notoria dificultad para hacer efectivo el crédito y aun para asegurarlo convenientemente.

7.º Para que puedan cancelarse de oficio o a instancia de parte las hipotecas por resto de precio de las fincas vendidas por la Hacienda pública cuando haya transcurrido el plazo de prescripción de su acción; y

8.º Para cancelar, asimismo, de oficio todas las cargas y misiones que aun subsistan en el Registro de la Propiedad, trasladadas indirectamente a los modernos libros, no por gestión de los acreedores, sino en virtud de menciones incidentales hechas en los títulos.

Estas fueron las peticiones que, apartándose de todo radicalismo y de toda precipitación en materia donde tanto respeto ha de guardarse a intereses permanentes de la sociedad, estimó la Junta que debía elevar a la consideración de V. E., cuya vida guarde Dios muchos años.

AVICULTURA

La gallina Rhode-Island.

Esta gallina, notable por sus dos grandes aptitudes —ponedora y de carne exquisita—, es creación norteamericana, obtenida en el Estado de Rhode-Island por cruzamientos de razas asiáticas, mediterráneas y combatiéntes.

Características.—Es una gallina grande, hermosa, elegante, de cuerpo alargado, que lleva horizontalmente, y de hermoso plumaje uniforme, color rojo caoba, con patas desnudas y cola arqueada.

Gallo.—Porte alto y elegante; marcha dulce y tranquila; cabeza de mediano tamaño, llevada horizontalmente y un poco inclinada hacia adelante. Cresta simple o tirada, de mediano tamaño, recta y vertical, con cinco puntas muy separadas, siendo más cortas las dos extremas; ojo grande, ovalado, rojo vivo o rojo oscuro; barbillones medianos, ligeramente redondeados, finos, sin pliegues, de color rojo vivo; cuello mediano, con plumas abundantes. Cuerpo ancho, profundo, recto y alargado, de aspecto pesado, que no excluye la elegancia; alas grandes y bien plegadas; cola mediana y bien extendida, en ángulo de 40°; muslos medianos, fuertes, bien redondeados y cubiertos de plumas suaves, no muy abundantes; patas redondas, desnudas de plumas y color amarillo; dedos cuatro, rectos, fuertes, bien separados y también amarillos. Plumaje color rojo brillante, con