El Progreso agrícola y pecuario (1923-02-15 00:00:00), página 11

temporada, en uno o dos lagares bien tapados, hasta su venta.

Puede emplear para depósito de vinos y aceites los depósitos de obra de mampostería, con tal de revestirlos de un buen cemento, cuya superficie es preciso preparar previamente silicatándola o tartarizándola, aunque para aceites es mejor lo primero.

El silicatado de las paredes de cemento se hará mediante una brocha o escobilla, con soluciones de silicato de soda o silicato de potasa (vidrios solubles) diluidos en agua. La primera mano puede darla con una parte de silicato y tres de agua, la segunda con una parte de silicato y dos de agua y la tercera con una parte de silicato y una de agua. Es importante dejar secar de una mano a otra y lavar con mucha agua antes de dar la siguiente, y al final de la operación.

El tartarizado se reduce a embadurnar la superficie del envase de cemento con soluciones, al 25 ó 30 por 100, de ácido tártrico en agua. Como en el silicatado, se lavará con mucha agua al final de la operación, después de dejar secar el envase.

Prefiere a esta preparación del cemento es revestir los envases de losetas de vidrio lisas por un lado y rayadas por el revés, para que agarre el cemento. También puede emplear para revestir el interior del envase baldosas o azulejos, pero éstos deben ser de un vidriado especial para este objeto, como los venden muchas casas, sobre todo, en Levante (Barcelona o Valencia), en donde este revestido de envases es muy frecuente. Las juntas hay que silicatarlas o tartarizarlas también.

También debe ver si le sale más económico para esos depósitos el hormigón armado y el cemento armado, revestido de losas de vidrio o preparado como se ha indicado antes.

Hay muchas Casas en España y en el extranjero que se dedican ya a la construcción de depósitos de cemento y hormigón armado, revestidos o no de vidrio, para conservación de vinos y aceites.

En cuanto a conservar el vino en lagares, como es imposible tenerlos completamente llenos y bien tapados, no son envases convenientes para ese empleo.

JUAN MARCILLA,
ingeniero agregado
a la Estación Ampelográfica Central.

Don Tomás Virache.—Escañtr (Zaragoza).

*En el año 1905 compré una casa, la que poseo, reservándose el vendedor el usufructo; al morir el vendedor, me encuentro con que a un vecino le toleró que enclavase en mi pared un fuerte madero de rincón de mi casa a la del vecino, y sobre ese madero fuerte ha levantado una pared formando un retrete; como está colgado al primer piso y cerrado por arriba, al tirar de los graneros el vecino los piensos de los conejos de su casa caen sobre la obra del retrete, y si hace aire entra la tierra en mi comedor y lo ensucia; creo que el vendedor de mi propiedad hoy no podía autorizar colocar nada en la pared, ¿puedo hacer quitar el retrete?

En contestación a su consulta, debo manifestar a usted que las servidumbres continuas y aparentes, como son las que usted indica, se adquieren en virtud de título o por prescripción de veinte años (art. 537 del Código civil); que el que tenga la propiedad de una finca, cuyo usufructo pertenezca a otro, podrá imponer sobre ella, sin consentimiento del usufructuario, las servidumbres que no perjudiquen al usufructo (art. 595 del mismo Código), pero nunca podrá hacerlo el usufructuario, porque éste sólo tiene el disfrute de los bienes, con la obligación de conservar su forma (art. 467 del Código civil). Y, según el art. 590 del mismo Código, nadie podrá construir cerca de una pared ajena o medianera pozos, cloacas, etc., sin guardar las distancias previstas por los reglamentos y usos del lugar, teniendo que ejecutar las obras de resguardo necesarias con arreglo a las prescripciones reglamentarias, y a falta de éstas, previo dictamen pericial, a fin de evitar todo daño al edificio vecino.

Si en la escritura de venta no convinieron ustedes que el vendedor usufructario pudiera establecer servidumbres, es inconstitucional, con arreglo a las disposiciones legales citadas, que puede usted, mediante el juicio declarativo correspondiente, solicitar y conseguir que se derriben aquellas obras que tantos perjuicios le ocasionan a usted.

JOSÉ ATARD,
abogado.

Don Gabriel Lodares Lossa.—Albacete.

*Tengo en las dependencias (graneros, cuadras, etc..) de varias de mis casas de labor, gran número de ratas, que causan daños a granos y piensos en las mismas existentes, siéndome de gran necesidad exterminar tales roedores, y, por ello, les ruego se dignen aconsejarme el medio más adecuado a emplear a tal objeto, teniendo en cuenta que en las dependencias mencionadas se encuentran caballerías y otros animales domésticos, a quienes hay que evitar pueda perjudicarles el procedimiento a emplear para dar muerte a las ratas.

Para la destrucción de las ratas, y dadas las condiciones de peligro que para los animales domésticos pueden ofrecer sustancias venenosas puestas a su alcance, parecen ser apropiados los siguientes medios de destrucción:

Asfixia: Consiste en asfixiar a los roedores en sus mismas madrigueras, para lo que interesa rebuscar las bocas de entrada a las galerías. Para ello se emplean cartuchos, donde se ha introducido previamente una mezcla apropiada para que los roedores, con los cuales se pretende acabar, ardan lentamente; a este efecto recomendamos, por ejemplo, esta fórmula: Nitro, 100 gramos; azufre, 120; rejalar, 38; carbón pulverizado, 10; negro de humo, 6. Mejor aún es el empleo del sulfuro de carbono.

La práctica de la operación es la siguiente: buscando con algo de paciencia las bocas de salida de la cuadra y anejos, se tapan dichas bocas con tierra o tapones de heno húmedo; se toma un tubo de plomo (uno de cuyos lados se ensancha en forma de embudo) y se introduce en uno de los agujeros de salida de las ratas, rodeándolo de arcilla o de algo que impida el acceso del aire; realizado esto se vierte el sulfuro, en poca cantidad; este producto se volatiliza y penetra por todos los intersticios, produciendo en las ratas primero un atetramiento y al cabo de poco tiempo la muerte. Indudablemente este es el procedimiento más eficaz si, como ya indicamos, se pone por obra con la paciencia necesaria para observar detenidamente el terreno y adquirir la seguridad de que no queda por tapar boca alguna de acceso a las galerías subterráneas refugio de los roedores.

También puede emplearse el virus Dahy, que creo facilita el Instituto Pasteur, de París. Respecto de su empleo debemos decir están algunos satisfechísimos de él; otros, en cam-