El Progreso agrícola y pecuario (1916-12-31 00:00:00), página 1

Los proyectos del Ministro de Hacienda

El Banco Agrícola Nacional.

Dictamen de la Comisión sobre el proyecto de ley de Bases.

II

Base 10. Los préstamos y cuentas de crédito que el Banco otorgue tendrán como garantía alguna o algunas de las siguientes:
A) Fianza de persona o personas de responsabilidad, a juicio del Banco.
B) Pignoración de efectos públicos o de los emitidos por Sociedades o Compañías domiciliadas en España que hayan sido admitidos a negociación en las Bolsas oficiales.
C) Pignoración de cosechas, frutos pendientes, máquinas, aperos, ganados y demás elementos de la industria agrícola y de la ganadería. Estas garantías, en caso de causar daños, podrán quedar en poder del deudor, pero éste dispondrá de ellas sin conocimiento ni autorización del Banco, incurrirá en la responsabilidad del núm. 5.º del art. 548 del Código penal.
D) Hipoteca de fincas rústicas y urbanas para fines agrícolas. Cuando la garantía sea la citada en el apartado A), el préstamo o la cuenta de crédito se otorgará por un período máximo de doce meses, prorrogable por otros siete.
Cuando la garantía sea la mencionada en el apartado B), dicho plazo no excederá de un año, prorrogable por otro, y la cantidad por que se conceda el préstamo o se abra la cuenta de crédito, no podrá pasar del 90 por 100 del valor de cotización de los valores públicos, o del 75 del de los industriales.
Las operaciones que tengan como garantía la señalada en el apartado C), se harán por el plazo máximo de tres años y cantidad que no exceda del 60 por 100 del valor de los bienes pignorados.
En las cuentas de crédito con garantía hipotecaria, el plazo por que se abran no excederá de cinco años, y el importe de las mismas no podrá pasar del 60 por 100 del valor de los bienes hipotecados, reducido el importe de las cargas que pesen sobre ellos. Sólo se estimará en el valor de la finca el de las plantaciones, edificaciones u otras mejoras expuestas a destrucción, cuando su valor estuviere debidamente asegurado.
En los préstamos hipotecarios, el límite de su importe será el señalado en el párrafo anterior, y el plazo por que se otorguen podrá ser hasta de veinticinco años.
El Banco podrá otorgar préstamos o abrir cuentas de crédito a las Asociaciones de agricultores y ganaderos constituidas legalmente, con la sola garantía personal y solidaria de los asociados. Estas operaciones no podrán hacerse por plazo mayor de un año, prorrogable de seis en seis meses, y habrán de ser objeto, necesariamente, de acuerdo del Consejo de Administración en cada caso, quien podrá bonificarlas en un 1/2 por 100 del interés del señalamiento como límite para los préstamos y créditos generales que otorgue el Banco.
Base 11. El Banco podrá de emplear en préstamos y cuentas de crédito los dos tercios, cuando menos, del capital desembolsado y del importe de las obligaciones y bonos en circulación.
De dichos dos tercios no podrá invertir más que uno en operaciones con garantía hipotecaria.
Base 12. Los préstamos y créditos que otorgue el Banco devengarán un interés anual que no podrá exceder del 1 por 100 sobre el tipo de interés corriente en el mercado, previa aprobación del Gobierno.
Cuando por circunstancias extraordinarias no sea posible al Banco mantener tal límite de interés, podrá aumentarse éste con autorización express del Ministro de Hacienda, y sólo por el tiempo que dichas circunstancias duren, pero sin que, en ningún caso, pueda el aumento exceder del 1 por 100 del tipo de interés que el propio Banco pague por las obligaciones que emita.
El interés no será recargado en concepto de comisión o cualquiera otro, con una cantidad superior a la corriente en el mercado.
El Banco, previa notificación al deudor, y en su caso al tercer poseedor, podrá exigir el reintegro anticipado de sus préstamos en los siguientes casos:
A) Por falta de pago de los intereses o de alguno de los plazos del capital.
B) Por incumplimiento de cualquiera de las condiciones del contrato.
C) Por reducción del valor de la garantía a menos de los límites mínimos previstos en esta ley, en los casos de los apartados B) y C) de la base 10, y por daños sobrevenidos en las fincas en el caso del apartado D) de la propia base.
Base 13. El reintegro de los préstamos que excedan de 1.000 pesetas, y el pago de sus intereses se realizarán por anualidades fijas, en la proporción y condiciones que se establezcan al hacerse la cesión.
El Consejo de Administración del Banco podrá acordar, en casos excepcionales, que durante los tres primeros años sólo se exija el interés.
El reintegro de los préstamos que no excedan de 1.000 pesetas y de las cuentas de crédito, cualquiera que sea su cuantía, así como el pago de los intereses, se hará en la forma y condiciones que para ello se estipulen.
No obstante lo dispuesto en los párrafos anteriores, el prestatario podrá anticipar el reembolso total o parcial de los préstamos o créditos que le hayan sido concedidos; pero deberá anunciarlo con tres meses de antelación por lo menos. Si lo hiciere sin mediar este aviso, pagará una indemnización que, en ningún caso, podrá exceder del 1 por 100 de la cantidad reembolsada anticipadamente.
Sólo será exigible el interés correspondiente a las cantidades no reembolsadas.
Se crea la cédula titular de la propiedad inmueble, que será un certificado expedido, con arreglo a modelo, por el registrador de la propiedad correspondiente, y en el que se contendrán, con vista de la titulación de cada finca y de lo que respecte de sus cargas resulte, las indicaciones necesarias para su determinación jurídica y material y el estado de dichas cargas. Quedará en poder del registrador la titulación presentada por el propietario, y de la expedición de la cédula se tomará nota en el Registro de la propiedad.
La mencionada cédula podrá ser entregada como garantía de las operaciones que el Banco realice. La entrega de la cédula al Banco se hará constar en el Registro de la propiedad, presentándola previamente en éste, y consignando en ella la cesión, que estará intervenida por corredor de comercio o por agente de cambio y Bolsa donde lo hubiere, o por notario.
Permitiéndose todos ellos en estos contratos el 50 por 100 de sus derechos de arancel.
Llegado el vencimiento de la obligación, el Banco tendrá derecho a pedir judicialmente la venta del inmueble, en pública subasta, para el cobro de su crédito: de adjudicarse la finca, previa una liquidación contradictoria, entregando al deudor la cantidad