El Progreso agrícola y pecuario (1913-12-15 00:00:00), página 2

causen á un tercero por la infracción de este artículo."

No obstante lo terminante del precepto tiene sus excepciones que conviene tener muy en cuenta, y son las siguientes:

1.º Pueden inscribirse sin los requisitos del artículo 20, los documentos otorgados por personas que hubiesen adquirido el derecho sobre los bienes objeto de la inscripción, con anterioridad al 1.º de Enero de 1909, siempre que justifiquen su adquisición con documentos fehacientes y no estuviese inscripto el mismo derecho á favor de otra persona; pero estas inscripciones no surten efecto contra terceros hasta dos años después de hechas.

2.º En el caso de resultar inscripto el derecho á favor de persona distinta de la que otorgue la transmisión ó gravamen, procede denegar la inscripción, y claro que para inscribir es necesario acudir á los medios supletorios que establece la ley.

Y 3.º Cuando no resulte inscripto á favor de persona alguna el derecho, y no se justifique tampoco que lo adquirió el otorgante antes de la citada fecha, se suspenderá la inscripción, por ser este defecto subsanable, pudiéndose tomar anotación preventiva á petición del interesado, la cual subsiste durante sesenta días.

En el caso concreto á que se refiere la consulta de nuestro subscriptor, concretada en esta cuestión, no puede haber dificultad alguna; el vendedor debe inscribir su derecho á ello, se obliga en la escritura y siempre se le podrá exigir su cumplimiento ante los Tribunales. Y en el supuesto de que no lo hiciera, entiendemos que podía exigirsele como indemnización el importe del título supletorio, ó sea del expediente de dominio, único medio que habría de llegar al Registro.

** Y ya que tanto hemos hablado del expediente de dominio vamos á dar una ligera idea de él.

Se inicia este expediente por medio de un escrito que se presentará al Juez de primera instancia del partido en que radiquen los bienes, ó al del en que esté la parte principal, si fuese una finca enclavada en varios partidos, refiriendo el modo con que los haya adquirido y las pruebas legales que de esta adquisición pueda ofrecer, y pidiendo que, con citación de aquel de quien procedan dichos bienes ó de sus causahabientes y del Ministerio fiscal, se le admitan las referidas pruebas y se declare su derecho.

El Juzgado dará traslado del escrito al Ministerio fiscal y citará á aquel de quien procedan los bienes ó su causahabiente, si fuese conocido, y á los que tengan en ellos cualquier derecho real; admitirá todas las pruebas pertinentes que se ofrezcan por el actor, por los interesados, etc., convocando á las personas ignoradas ó á quien pueda perjudicar la inscripción solicitada por medio de edictos, y en vista de los que se alegare calificará el Juez las pruebas declarando justificado ó no el dominio de los bienes de que se trate, y consentida ó confirmada la providencia, será en su caso título bastante para la inscripción.

Lo dicho basta para recordar en primer término, los preceptos de la ley Hipotecaria cuyo plazo de cumplimiento está próximo, y en segundo lugar para advertir, que antes de proceder al otorgamiento de escritura sobre adquisición de bienes inmuebles ó derechos reales, se debe informar el comprador de la situación en que esté la finca respecto al Registro de la Propiedad.

DESDE PARÍS

A D. Enrique Allendesalazar,
Presidente de la Sociedad Española contra el ganado híbrido.

Es posible, Sr. Allendesalazar, que mi falta de costumbre en el manejo del idioma me haya hecho emplear una frase algo impropia al designar esa Sociedad que usted dignamente preside. Sirva de disculpa que el título de ella parecía autorizarme á ello.

Si la Sociedad contra el ganado híbrido tiene como objeto directo y principal, no perjudicar al ganado mular y su producción, sino demostrar prácticamente la posibilidad y las ventajas de la utilización de la yegua en las faenas del campo en el centro de España, es seguramente digna de todo elogio y su labor reportará enormes beneficios á la riqueza agro-pecuaria española.

Por de pronto, el detalle que usted cita de la producción de la alfalfa en su Granja bastaría para colocarla á la cabeza de las obras más meritorias que existen hoy en la nación, pues la trascendencia de este hecho, aun sin generalizarlo mucho, supone toda una revolución en la agricultura de la parte calida ó seca de España: un incremento prodigioso de la industria animal y la posibilidad de suprimir el barbecho en el 80 por 100 de los casos. Bendita sea la mula, si indirectamente nos produce este resultado.

En lo demás, su artículo no me ha hecho cambiar de parecer en la idea que poseo del problema de la mula en España. Sigo creyendo que el ganado mular es una positiva riqueza, un organismo útil e insustituible en el estado actual de nuestra economía rural, por lo menos en determinados lugares. Como creo también que el fomento del ganado caballar de tiro es una necesidad imperiosa que no sólo transformaría la agricultura y otras industrias, sino que además daría una solución ventajosa al problema de la mula disminuyendo su número e importancia y mejorando su calidad.

Si, es cierto que la importación de ganado mular en España supone próximamente el doble de las exporta-