El Progreso agrícola y pecuario (1913-04-30 00:00:00), página 4

pasan los primeros cinco años, adquieren la plena propiedad del lote, juntando en sí ambos dominios, el directo y el útil.

Es más; durante los referidos cinco primeros años, no pagan ninguna contribución territorial; y sólo cuando pasa dicho plazo y se hacen dueños comienzan á abonar al Estado los derechos fiscales, según la calidad de la finca y clase de cultivo que en ella tienen.

Tales y otros beneficios inmensos que vamos viendo, tenían tales enloquecidos haciéndoles prostrarse en voces descomendidas y saltar en piéruetas ridículas sobre su heredad. Las mujeres señaladamente, rejan, lloran, manoseándolo todo, asomándose á todos los huecos de la casa, taconeando sobre sus suelos y comiéndose á besos á los chicos ó acariciándolos con pescoszones que los trastumaban.

Los interesados, una vez que hubieron tomado posesión, varios de ellos permutsaron sus lotes entre sí de mutuo acuerdo; enmendaban las torpezas de la fortuna y del sorteo, á veces burlón; y así procuraban acercarse los hermanos unos á otros, los parientes, los amigos. Era la hora de las permutaciones, pues á partir de aquel momento, hálense prohibidas. Durante los diez primeros años, y después de estos cambios á raíz de la toma de posesión, ninguno de los colonizadores puede hacer pacto de donación, permuta ó venta, con todo ó parte de su lote.

Un yerro del que no nos habíamos apercibido hubo que enmendar en aquel acto. Está prohibido que recaigan dos lotes en personas ligadas con vínculo de parentesco dentro del segundo grado, salvo que todas ellas fueren mayores de edad, cabezas de familia y con descendencia apta para el trabajo. Un caso había dentro de la dicha prohibición. Se anuló la concesión hecha y se le dió al primero de los suplentes. Porque habíamos tenido cuidado de elegir veinte familias suplentes ó aspirantes desde el primer momento, para en el caso de vacantes, por muerte ó inutilización física, civil ó criminal, durante el transcurso del expediente y de las obras. Además tales aspirantes continuaban siendo para ocupar las bajas que por incumplimiento de la ley y expulsión, pudieran ocurrir durante los diez primeros años.

Pasados éstos, como ya he indicado, el colonizador puede vender la finca; mas en tal caso, posee derechos de tanteo y retracto la cooperativa de la colonia de que hablaremos; es decir, que dando el precio que haya dado otro comprador la cooperativa se quedará con ello, para adjudicárselo á un nuevo colono; y he aquí otro caso en el que el suplente ó aspirante puede satisfacer su deseo.

Asimismo rige por ley otra regla magnífica para después de los diez primeros años. La transmisión del lote por herencia, ó por actos interivos, cambio, venta, donación, etc., etc., ha de efectuarse sin desmembrar el lote, que queda eternamente indivisible, debiendo pasar á otra persona en bloque, en una pieza; exigéndose para poderle dividir, nada menos que autorización del Gobierno.

De aquí surge en la teoría y en nuestra colonia surgió en la práctica, un criterio encontrado sobre si tal medida impide ó no el crédito del labriego; porque los dichos lotes, no pueden gravarse con más hipotecas que las legales á favor del Estado, de los Municipios y del consorte é hijos del dueño, y aun tales hipotecas no alcanzarán más que al fondo y no á los frutos pendientes en el mismo. Así lo dispone la ley.

Claro es que según ello, parece que el labrador pierde su crédito, puesto que sus bienes no pueden ser dados en garantía; sin embargo, la ley salva este inconveniente, ya que establece que cuando el labriego necesite numerario á crédito, puede contraer compromisos y ofrecer sus bienes raíces coloniales en garantía á la cooperativa de la colonia, que será la intermediaria entre su miembro prestatario y el prestamista, ó si se halla en condiciones metálicas desahogadas puede ser el prestamista ella misma.

Cuando el prestamista que por intermedio de la cooperativa prestó, tenga que hacer efectivo su crédito hipotecario, podrá obtener el dominio del lote del deudor, pero tomando el lote entero, sin desmembrarle y teniendo la obligación de hacer que una nueva familia reemplace á la desahuciada.

Cuando el acreedor es la cooperativa, recogerá el lote y meterá en él á otro colono.

Queda, pues, á salvo el crédito, y en efecto son muchos los dineros que hoy tienen nuestros colonizadores en prestación, con la garantía de sus lotes, por intermedio de la cooperativa. Y si queda en pie el crédito, queda vivo asimismo el derecho propietario inalienable, que clava en la tierra á una familia y á sus generaciones sucesivas, que clava en España á sus hombres, á despecho de obstáculos, usuras y miserias.

La Colonia "Patria" de Montecájales, lo demuestra rotundamente.

AGRO.

La alimentación de los pollos.

La cría de pollos resulta muy económica y en extremo sencilla cuando se efectúa en una hacienda agrícola, en una huerta, un viñedo y en general en un lugar espacioso con vegetación, donde las aves disponen de un terreno siempre fresco y una alimentación natural abundante y provechosa.

Cuando se hace la cría de las aves en parques pequeños, patios y todo lugar poco espacioso y sin vegetación, resulta un problema que no deja de ofrecer ciertas dificultades.

Una de las causas del fracaso de las empresas avícolas de aficionados, es las malas condiciones en que se crían los pollos.

Estos, para que se desarrolleen con vigor y rapidez y su alimentación resulte poco costosa, reclaman el mayor espacio posible cubierto de vegetación y con lugar protegido de la lluvia y del sol ardiente. Si esto no fuera posible y se tratara de un parque poco espacioso, es indispensable dar al terreno una labor de 15 centímetros próximamente, antes de instalar en él los pollitos; esta labor debe renovarse dos meses después y aun antes si el espacio fuera muy limitado. Cuando se trata de un patio empedrado ó de suelo endurecido por cualquier medio y que no es posible levantar, se barre con cuidado, se lava enérgicamente, si se dispone de agua, y luego, una vez bien seco, se le pone una capa de arena; á falta de esta materia se emplea la tierra vegetal bien seca ó el polvo de carretera. Esta arena se renovará cada vez que parezca cargada de excrementos y restos vegetales en putrefacción. Se puede poner paja en el patio donde se crían los pollos; pero sólo en parte y sin perjuicio de la arena.