El Progreso agrícola y pecuario (1912-10-15 00:00:00), página 1

EL PROGRESO AGRICOLA Y PECUARIO

CALIFICADO EL MEJOR DE LOS PERIÓDICOS AGRÍCOLAS DE ESPAÑA
EN EL CONCURSO DE MADRID DE 1902

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CRONICA AGRÍCOLA

La Memoria del Banco Hipotecario.—Ganancias usuarias.—¡El 11 1/2 por 100 para los accionistas!—Lo que produce un monopolio concedido para favorecer al labrador.—La propiedad rústica no la quiere el Banco Hipotecario.—El privilegio no debe subsistir un momento más.

Un antiguo suscriptor nuestro, á quien por lo visto interesa la marcha del Banco Hipotecario, nos invita cariñosamente á que nos ocupemos de la Memoria del último ejercicio, leída en la Junta general de accionistas de este año.

Está tan intimamente ligada á los intereses agrícolas la vida de ese establecimiento, que realmente la invitación que se nos hace constituye para nosotros un deber de información que cumplimos gustosos todos los años, más ó menos inmediatamente después de la celebración de la Junta general de accionistas, según la urgencia de otros trabajos, á los cuales tengamos que dar preferencia.

Otro estimable suscriptor nos pide algunas explicaciones acerca de un suelto, al parecer de taquilla, que se viene publicando escalonadamente en las revistas financieras, relativo al modo de operar el Banco y á las ventajas que ofrece. Pero esto requiere capítulo aparte, que haremos en otro artículo; en el presente vamos á ocuparnos exclusivamente de la Memoria de dicho establecimiento correspondiente al último ejercicio.

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Esta Memoria que tenemos á la vista, más bien que la Memoria de un gran Banco territorial nos parece la Memoria ó cuenta de un grupo de prestamistas, que á un capital reducido le sacan un interés superior al que consienten la ética y la ley.

Y que no hay exageración en esto que decimos, fá cilmente puede demostrarse. Veinte millones de pesetas es todo lo que tienen aportado los accionistas en el negocio. Con este capital han obtenido una ganancia líquida en el último ejercicio, después de pagar intereses de las cédulas, de las cuentas corrientes, comisiones por agencia de préstamos, gastos de publicidad, seguro del edificio del Banco, impuestos del Timbre y transmisión de acciones, gastos de administración, contribuciones y donativo al montepío de los empleados, de 2.330.225,68, es decir, le han sacado al capital un interés del 11 1/2 por 100, claro que todo á costa del prestatario. El interés legal del dinero es del 5 por 100; el que pudiéramos llamar moral, según repetidas sentencias de los Tribunales de justicia en pleitos sobre la usura, es del 8 por 100. ¡No es, como decimos antes, ese interés del 11 1/2 por 100 superior al que consienten la ley y la moral! Nada habría de censurable si ese interés al capital se sacara en un negocio industrial en lucha abierta con otras empresas de la misma índole y en las mismas condiciones; pero no es posible aceptarlo como legítimo, desde el momento en que se obtiene al amparo de un privilegio que, habiéndose dado para matar la usura, resulta que convierte á los negocios del Banco en negocios usurarios.

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La totalidad de los préstamos del Banco en el año 1911 asciende á 17.360.700 pesetas, de las cuales