El Progreso agrícola y pecuario (1911-01-31 00:00:00), página 1

EL PROGRESO AGRÍCOLA Y PECUARIO

CALIFICADO EL MEJOR DE LOS PERIÓDICOS AGRICOLAS DE ESPAÑA
EN EL CONCURSO DE MADRID DE 1902

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CRONICA AGRÍCOLA

El Banco Hipotecario.—Veintiocho enteros de baja en sus acciones.—Las dificultades del Banco Hipotecario.—Escasez de operaciones en fincas rústicas.—El Banco Hipotecario en el porvenir del crédito territorial.

Algunos de nuestros suscriptores, accionistas por cierto del Banco Hipotecario, nos piden una explicación acerca de esa enorme baja que repentinamente, y cuando menos razón había para esperarla, han experimentado las acciones de nuestro primer establecimiento de crédito territorial. Y allá vamos á darla.

En la última Junta general de accionistas de dicho establecimiento de crédito, celebrada en el mes de Mayo pasado, se acordó liberar en 25 pesetas cada una de las 100.000 acciones; que representan el capital social, con el fondo especial constituido al efecto y parte del remanente de beneficios. Parece lógico que, aumentándose el capital de cada acción en esa suma de 25 pesetas, su cotización habría de elevarse, ó al menos mantenerse firme, en el precio de 283 por 100 á que se pagaban en el mes de Diciembre y aun á principios de Enero actual. No ha sido así, sino que precisamente cuando se está estampillando en las acciones ese aumento de valor, viene la baja hasta 255 por 100. A esto se ha querido atribuir la depreciación, calificada, por tanto, de falsa alarma, y en algo no se puede dudar que ha influido.

La causa de esa gran depreciación está, á nuestro juicio, más hondá, y el capitalista que tiene buen instinto la presume ó la sabe, y por esa razón se alarma y elimina ó aligerá su cartera de ese papel.

Los propósitos del Banco eran haber liberado las acciones en el 50 por 100 de su valor nominal, ó sea en 50 pesetas. Al apresurarse á hacerlo en la mitad parece como que, lejos de ir los negocios de la institución hacia el ideal acariciado, se acerca ó empieza su declive.

Todo pudiera ser: nosotros así lo creemos, y seguros estamos de convencer á nuestros consultantes y suscriptores.

** Según la última Memoria publicada por el mencionado Banco (estado núm. 8), ha realizado los siguientes préstamos en los años que se indican (los dos últimos ejercicios conocidos):

    AÑOS
    Número de préstamos
    Número de fincas hipotecadas
    En millones de pesetas.

    Rústicas
    Urbanas
    Total
    Rústicas
    Urbanas
    Total

    1908
    467
    517
    922
    5.6
    9.2
    14.8

    1909
    476
    343
    819
    4.8
    9.0
    13.9

A pesar de ser mayor el número de préstamos realizados en el año de 1909, su importe en pesetas es menor, como bien se puede observar; y los beneficios del Banco están, como es sabido, no en relación con el número de operaciones verificadas, sino con la cantidad en pesetas que toma del mercado y la al prestatario.

El mismo Banco lo dice, como no podía por menos, en la Memoria, que sus operaciones se han visto reducidas en el año de 1909, no sólo en Barcelona, plaza importantísima, sino también en el resto de la Península.

Ese retraimiento de los propietarios en acudir al Banco tiene para nosotros causas bien conocidas y que expusimos con toda claridad en aquella nuestra campaña que, bajo el título de «Supresión ó transformación del Banco Hipotecario», hicimos desde estas columnas en el verano de 1909, en la que, como recordarán nuestros lectores, apenas si pusimos nada de nuestra cuenta, pues sólo nos circunscribimos á reproducir lo que ya estaba consignado en documentos oficiales.

Uno de los que más amargas verdades ha dicho del Banco Hipotecario es el Sr. Gómez de la Serna; por cierto que, aun siendo Fiscal del Tribunal Supremo, en la Memoria que leyó en el mes de Septiembre pasado con motivo de la solemne apertura de Tribunales, hasta en ese documento pide lo que ya nosotros habíamos pedido: que se suprima ó se transforme una institución que tan cara nos cuesta y tan pocos beneficios reporta á la propiedad inmueble del país por el mal uso que hace de los privilegios de que goza.

¿Cómo no había de llevar el ex Fiscal del Supremo su voz de protesta al más alto tribunal de la nación, si él mismo fué el que escribió en la página xxvi, tomo I,