El Progreso agrícola y pecuario (1909-07-15 00:00:00), página 3

y duraderos. Ya veremos cuando estudiamos el Banco Hipotecario en la práctica, según los datos de las informaciones y estadísticas, cómo viene interpretando y aplicando el Banco este principio.

Por lo pronto, baste con decir que de 26.112.678 fincas rústicas y urbanas que parecen existentes en España, según los resúmenes de la Dirección de los Registros, sólo dos millones son susceptibles de asegurar al Banco sus préstamos por las limitaciones y obstáculos que pone; como prueba, vamos á indicar un hecho que cita en la información el Registrador de la propiedad de Albacete; es éste: «De haber sido negado por el Banco un préstamo de consideración porque no se acompañó con la solicitud la carta de pago de un legado de 250 pesetas hecho por el causante á un criado suyo.» (Pág. XXVI. Introd. al vol. cit.) Excluye el Banco de sus operaciones las fincas no inscritas (13.914.948); las inscritas en posesión (5.488.979); las que no consientan en la distribución de la hipoteca un préstamo á lo menos de 1.000 pesetas; las que estén gravadas con censos cuyo capital importe más del 10 por 100 del valor de las fincas; las que estén anteriormente hipotecadas; las minas y los solares, y las adquiridas por herencia ó legado aunque hayan pasado cinco años desde la fecha de la inscripción, etc.

** Condiciones de los préstamos y gastos que originan.—Entre comisiones, gastos de redacción y trabajos, peritaciones, indemnizaciones de reembolsos, demoras, en cuanto el propietario se descuida, etc., que todo carga sobre el préstamo, es natural que ocurra lo que dice el Registrador de la propiedad de Cieza: En quince años—dice—ha hecho el Banco Hipotecario tres préstamos, arruinándose dos de los interesados en seguida; y el de la Roda protesta, y con razón, de la tiránica conclusión del Banco de apoderarse de la finca á la primera falta; y de la enorme desproporción que existe entre la cantidad que presta y la que percibe por varios conceptos al final de la jornada. (Vol. cit. pág. XXVI ) Preferimos los hechos, y los hechos consagrados en documentos oficiales, á todo comentario

** Distribución de los beneficios.—De los beneficios sociales no participan solamente los accionistas, sino que por los Estatutos entran también en el reparto los Administradores y personal administrativo del Banco, y de los beneficios salen las reservas también. Pero el negocio da para todos; para los accionistas un 9 por 100 de dividendos; para los Administradores, 80.210,90 pesetas; para el personal administrativo del Banco, 14.437,96; y todavía queda un remanente de beneficio de 107.460,06, que se llevan á las reservas.

LA RAZA LEGHORN

Las principales razas de gallinas han tenido todas su época de boga más ó menos duradera: la Cochinchina y la Langshon, la Menorca y Andaluza, la Hamburgo, Houdan, Dorking, Plymouth-Roch, Wyandotte, han pasado por sus días de apogeo y celebridad; en este momento es la moda de la Orpington y la Leghorn.

Después de haber despreciado la raza Leghorn en libros y revistas, no deja de ser curioso verla elogiar en Europa hasta la exageración, principalmente en Inglaterra, colocándola á la cabeza de las mejores razas prácticas conocidas. En rigor, nadie sabe en dónde comienza y concluye esta raza ni de dónde viene, ó mejor pudiera decirse que procede de todas partes. Lo que sí resulta bien establecido es que existen dos ramas bastante distintas; la europea, sumamente variada y variable, y la americana, más típica, más fija y más perfeccionada.

La Leghorn de Europa es una gran familia, que comienza en la gallina común de toda la Europa meridional, con patas amarillas y una grande cresta, y concluye en una Menorca pequeña, con las patas del mismo color; es el ave que representa la fig. 1.ª, agregando á la gallina una grande cresta pendiente de un lado de la cabeza. Estas gallinas están siendo objeto de un importantísimo comercio en Alemania, Bélgica y, sobre todo, en Francia, en donde quiere hacerse