El Progreso agrícola y pecuario (1902-07-31 00:00:00), página 1

El Progreso Agrícola y Pecuario.

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Crónica agrícola.

El crédito agrícola y territorial y el Banco Hipotecario.—Proyectos ministeriales.—¿Cumple el Banco Hipotecario los fines para que fue creado?—Condiciones que limitan sus préstamos.—Datos concretos.—Necesidad de reforma.—Memoria de la Cámara de Comercio española de Buenos Aires.—La exportación y la navegación.—El próximo Congreso agrícola de Valladolid.

Se habla estos días de los propósitos del Ministro de Agricultura de organizar el crédito agrícola y territorial, reformando para ello el Banco Hipotecario.
La cuestión merece ser tratada. En Alemania existe una red de Bancos Hipotecarios con ciertos privilegios, donde las Cajas Raiffeisen y Schultz prestan excelentes servicios á los agricultores; en Italia funcionan innumerables Cajas cooperativas de crédito que immortalizan los nombres de los financieros y estadistas italianos Luzzati y Vallemborg.
En España no tenemos de esto más que pequeñas muestras y, sin embargo, la necesidad es evidente; nuestra agricultura está entregada por completo á la usura.
Con objeto de librarnos de tan funesta plaga y fomentar el crédito inmobiliario se creó el Banco Hipotecario por ley de 2 de Diciembre de 1873, concediéndole dos años después el privilegio de ser único como excepción á la libertad bancaria.
A pesar de este privilegio, el Banco ha resultado de bien escasa utilidad para los terratenientes; se ha dedicado á operaciones bursátiles, negociaciones con el Tesoro público y bancarias, ajenas por completo á los fines para que fué creado.
Además, el Banco Hipotecario sólo presta por la mitad del valor de los inmuebles que, no siendo minas ni solares, tengan inscrito el dominio en el Registro de la propiedad, valgan más de 1.000 pesetas, no estén gravados con censos por más del 10 por 100 de su valor ó hipotecas anteriores, ni se hayan adquirido por sucesión voluntaria cinco años antes.
Todo este cúmulo de condiciones limita de tal modo el radio de acción del Banco, que la hace casi nula.
De un notable trabajo de los Sres. E. García Herreros y A. Pazos García tomamos los datos siguientes, que demuestran á nuestro entender la inutilidad del Banco Hipotecario, en el estado en que hoy se halla, para dar solución al problema del crédito agrícola.
De las 26.112.678 fincas que hay en España, hay que deducir por no prestar el Banco sobre ellas (conforme á las condiciones establecidas) próximamente las siguientes:

    Fincas no inscritas
    13.914.948

    Fincas que solamente tienen inscrita la posesión
    5.488.979

    Fincas que valen menos de 1.000 pesetas
    488.978

    Fincas acensuadas por más del 10 por 100 de su valor
    384.615

    Fincas hipotecadas anteriormente
    2.313.087

    Minas
    8.339

    Fincas transmitidas por sucesión voluntaria dentro de los cinco años
    250.000

    Total
    22.849.146

Deducidas estas 22 millones y pico de fincas que, aunque no es más que una cantidad aproximada, es seguramente menor que la realidad, de las 26.112.678 que hemos dicho existen en España, resultará que solamente podrá prestar el Banco sobre 3.653.531, cantidad tan insignificante que desde luego confirma la ineficacia de un Banco Hipotecario que no satisface las necesidades de cerca de 23 millones de fincas.