Gaceta agrícola del Ministerio de Fomento (), página 671

nos encontraremos con carencia de abonos, mobiliario insuficiente ó falta de mercado. Tampoco conviene caer en el extremo opuesto, es decir, emplear un gran capital en empresas en que los agentes del cultivo sean de escaso valor ó en que el mercado fuera nulo.

El capital territorial se subdivide en de adquisición y de mejoras.

El primero afecta un precio muy variable aún en una misma zona, alcanzando los tipos mayores; cuando los suelos son fértiles, están cerca de grandes poblaciones ó vías de comunicación, unido á la seguridad personal, densidad de población, costumbres, etc. Así, vemos que en Inglaterra el valor por hectárea de la tierra es de 2.300 pesetas, habiendo algunas, aunque son excepciones, que sube á 50.000, como los viñedos de Hohenheim, siendo la población de 133 habitantes por kilómetro cuadrado; en Francia, este valor es de 2.000 pesetas, mientras que en España el precio medio de las tierras labrantes sube poco más de 300 pesetas; cierto es que aquí no nos referimos á las huertas de Murcia y Valencia, en que el valor de la hectárea es diez y doce veces mayor.

De este bajo precio de las tierras españolas se deduce un malestar agrícola, retraimiento de los capitales en empresas del campo, consecuencia de lo cual es que éstas se hallen planteadas en la mayor parte de los casos con recursos insuficientes, las cosechas son menores de lo que deberían ser, el coste de producción mayor, y el interés de los capitales empleados en el cultivo, excesivamente bajo.

El capital de mejoras, ó sea el destinado á obras de riego, saneamientos, roturaciones, etc., ofrece una relación muy variable con respecto al territorial, pero notándose que cuanto mayor es este último, menor necesita ser el primero, lo cual se explica perfectamente, pues cuanto más es el valor de las tierras, mejores condiciones culturales ofrecen y menores han de ser los gastos necesarios para ponerlos en cultivo; así en el litoral del Mediterráneo el capital de adquisición llega á su máximo y el de mejoras al mínimo; en Extremadura y parte de Castilla sucede todo lo contrario.

Antes de emprender las mejoras, se calcula con la posible exactitud el gasto probable que exigen y el producto que pueden rendir; si cubiertos los gastos queda un beneficio capaz de cubrir el interés ordinario del capital territorial, pueden realizarse; en el coste de las mejoras deben figurar el capital invertido, su interés hasta que empieza el rendimiento, los riesgos y la conservación.

El capital mobiliario vivo se compone del invertido en ganados de trabajo y renta; cuando está proporcionado supone labores completas, abonos suficientes, trabajo desahogado y productos llevados al máximo: el caso contrario supone una explotación trabajosa y débil que pocas veces mejora, y lo general es que continúe empobreciendo. Esto sucede con harta frecuencia, por desgracia, en las explotaciones de España, donde el mobiliario, tanto vivo como mecánico, es insuficiente para la extensión cultivada y donde se vive á costa de la fertilidad del suelo ó en brazos de la usura, esperando para salir de esta situación angustiosa dos ó tres años seguidos de buenas cosechas que nunca llegan; en estos casos es preferible la