El Cultivador (Barcelona) (1849-01-01 00:00:00), página 400

ta pública, y con la aprobación del Gobierno.

Art. 2.º Verificada la tasación de la finca con todos sus valores de suelo y arbolado, con arreglo a las leyes y reglamentos vigentes, tendrá lugar una subasta triple en día y hora, fijos e iguales; en el pueblo en cuyo término radique la finca, en la cabeza del partido judicial, sino lo fuere, y en la capital de provincia, se harán dos subastas, una en ella y otra en Madrid.

Art. 3.º Los que se interesen en la licitación, habrán de depositar previamente, como garantías de sus proposiciones, la cantidad que corresponda en dinero al 3 por 100 del capital en tasación de la finca que se subaste. En los demás puntos en que se haga la subasta, habrán de presentar para ser admitidos, un documento por el cual conste dicho depósito.

Art. 4.º En las subastas serán preferidos por el tanto los vecinos de los pueblos en cuyo término radiquen las fincas.

Art. 5.º Los ayuntamientos, bajo su más estrecha responsabilidad, procederán a verificar en el preciso término de un mes un croquis aproximado de su término, designando el radio que aquel ocupa por los cuatro puntos del N. S. E. y O. Igualmente manifestarán el número de vecinos, la proporción en que están las tierras labradas con las liegas ó incultas, las cabezas de ganado de todas clases que hay en las piaras llamadas de cómico, y los usos y aprovechamientos inmediatos que reciben en los terrenos de propios y comunes los vecinos de la población.

Art. 6.º Este trabajo se pasará al gobierno político, el cual, oviendo al comisario regio, si le hubiere, á la Junta de agricultura, al concejo de provincia y á la diputación, si estuviese reunida, remitirá el expediente con su informe al Gobierno de S. M. En él expresará, que bienes deban enajenarse y cuales no, esponiendo en este último caso la razón porque en su concepto pueda afectar la enajenación los intereses generales del pueblo. Tales se reputarán el ser dehesas bovales ó potriles donde haya ó convenga este género de labores ó grangería, y el seredíos ó terrenos comunes, donde los vecinos de la municipalidad tengan aprovechamientos abiertos y continuos, procurando en todo caso prevenir los males que en la reforma pudieran afectar á las clases menos acomodadas.

Art. 7.º Serán también enajenables, con las mismas condiciones y garantías, los sobrantes de los bienes comunes que á consulta del jefe político, oídos el comisario régio y las corporaciones arriba expresadas, declare el Gobierno que no afectan á los intereses generales del vecindario.

Art. 8.º Las roturaciones y demás intereses creados en terrenos de propios y comunes, se respetarán:

1.º Cuando se hallen plantados de arbolado ó de viñedos.

2.º Cuando tierras de secano se hayan convertido en regadío, ya por medio de acequias ó sangrias, ya por el conocido de pozos ó norias.

3.º Cuando por acuerdo del ayuntamiento, las dehesas se hallen roturadas y reparcidas entre los vecinos del pueblo.

4.º Siempre que las roturaciones contenedas en las dehesas de pasto, tengan al menos la cabida de 20 fanegas del marco real de Ávila: pero con la condición de cerrar sus lindes, bien con vallas, bien con setos de plantas que impidan los daños de los ganados. A estos pequeños ciertos pueden agruparse, siempre que se linden entre sí, las demás roturaciones aunque no cubran las 20 fanegas del minimum, pues el objeto es facilitar el posturaje, sin las graves contingencias de daños que hoy se sufren por el labrador, y que muchas veces han causado graves disgustos con los ganaderos.

Art. 9.º Todas las roturaciones comprendidas en el artículo anterior se tasarán teniendo solo en cuenta el valor de la tierra, no considerando en nada las plantaciones y mejoras del trabajo, y pagando el canon de 3 por 100 sobre el capital, desde la roturación, si es reciente y conocida su época, y caso contrario con diez años de anterioridad, quedando á este efecto obligados los actuales poseedores, con derecho á reclamar de los anteriores en justa proporción á los años de su disfrute.

Art. 10. La finca en que no se llenan los requisitos del artículo anterior, y cuyo poseedor se niegue á otorgar escritura de reconocimiento del dominio directo y pago del censo al comun, reverterá á los bienes de propios, vendiéndose después con las formalidades, condiciones y garantías que señalan los artículos anteriores; pero con la diferencia de que habrán de considerarse para la tasación de todos sus valores naturales y artificiales.

Art. 11. Con objeto de no sacar á la vez al mercado tantas fincas y terrenos lo cual podría acaso perjudicar los intereses de los pueblos propietarios, y los de la agricultura, se recomendará al Gobierno que proceda en el asunto con toda la circunspección que parece conveniente.